ប្រតិចារិកដែលបានបង្កើតតាមរយៈគណៈកម្មាធិការផែនការទីក្រុងនិងការអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការអនុញ្ញាត 02-26-25

[Cheryl Rodriguez]: សាកល្បងមួយ, ពីរ, សាកល្បងមួយ, ពីរ។

[Collins]: មិនអីទេហេតុអ្វីបានជាយើងមិនចាប់ផ្តើម? វានឹងមានការប្រជុំមួយជាមួយគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford និងការអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការអនុញ្ញាតថ្ងៃទី 26 ខែកុម្ភះឆ្នាំ 2025 ។ កិច្ចប្រជុំនេះនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅម៉ោង 6 ល្ងាច។ នៅក្នុងអង្គជំនុំជម្រះក្រុមប្រឹក្សាជាន់ខ្ពស់ជាន់ទី 2, សាលា Medford Mark Mark, 85 George P. Hassett Drive, Medford Ma និងតាមរយៈការពង្រីក។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។

[Hurtubise]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្ញុំដឹងថាគាត់កំពុងរត់យឺតបន្តិចហើយ។

[Collins]: ត្រូវហើយគាត់នឹងនៅទីនេះឆាប់ៗនេះ។

[Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។

[Collins]: អូនាងកំពុងពង្រីក។

[Hurtubise]: នាងស្ថិតនៅក្រោមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា C. សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា C ។

[Collins]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រោកឈាមអ្នកនោះគឺចំពោះអ្នក។ ខ្ញុំមិនអាចស្តាប់បានទេ។

[Leming]: ខ្ញុំមិនអាចស្តាប់បានទេ។ ប៉ុន្តែត្រូវហើយ។

[Collins]: ចាប់ផ្តើមនិយាយចូលក្នុងមីក្រូសម្រាប់មនុស្សនៅលើពង្រីក។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។

[Hurtubise]: បច្ចុប្បន្ន អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[Collins]: បច្ចុប្បន្ន បច្ចុប្បន្នមានវត្តមានបួនដែលកំពុងរត់យឺត។ កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានហៅឱ្យបញ្ជាទិញ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានចូលរួមនៅយប់នេះផ្ទាល់ដោយផ្ទាល់និងនៅលើពង្រីក។ ធាតុសកម្មភាពនិងការពិភាក្សាសម្រាប់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការនេះគឺ 24-033, ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបទបញ្ញត្តិតំបន់ដែលមានក្រុមទំនាក់ទំនងនៅលើអ៊ីនធឺណេត។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 4 របស់គណៈកម្មាធិការនេះក្នុងឆ្នាំនេះហើយវាក៏ជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 4 របស់យើងនៅលើសង្កាត់និងលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងផងដែរ ប្រធានបទ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាអ៊ីនធ័រភ្ជាប់នឹងដើរឆ្លងកាត់ប្រភេទនៃការវិវត្តនៃប្រធានបទនេះដែលយើងបានឃើញក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែកន្លងមកនេះនៅក្នុងបទបង្ហាញរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ប៉ុន្តែបើនិយាយឱ្យខ្លីនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃទីក្រុងរបស់យើងនៅទូទាំងប្រទេស ... សូមអភ័យទោសខ្ញុំនឹងបង្វែរសម្លេងឡើងថ្លៃ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំ hear អ្នកគាំទ្រមកលើនេះគឺជាកម្រិតសំឡេងរបស់ខ្ញុំកាន់តែប្រសើរ។ មិនអីទេសូមអរគុណ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃទីក្រុងដែលមានការពិនិត្យយ៉ាងទូលំទូលាយនៃតំបន់សហគមន៍របស់យើងដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើលតំបន់និងស្រុកលំនៅដ្ឋានជាពិសេស។ យើងកំពុងរកមើលអ្វីៗទាំងអស់ចាប់ពីស្រុកដង់ស៊ីតេទាបបំផុតនៅក្នុងស្រុករហូតដល់មានដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុតដែលយើងបានឃើញមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ការប្រើលំនៅដ្ឋាននិងតំបន់ដែលវាធ្វើឱ្យយល់បានផ្តល់អាទិភាពដល់លំនៅដ្ឋានដែលមានកំពង់ផែដង់ស៊ីតេដោយសារតែស្ថានីយ៍ T ថ្មីនៅក្នុងសហគមន៍។ គោលដៅរបស់សង្កាត់និងសំណើរតំបន់កំណត់លំនៅដ្ឋានទីក្រុងគឺត្រូវមើលតំបន់នៃទីក្រុងដែលមានទីលំនៅនិងសិប្បកម្មរួចហើយ សំណើគិតពិចារណានិងគិតគូរដែលឆ្លើយតបទៅនឹងអ្វីដែលមានរួចហើយនូវអ្វីដែលភូមិសាស្ត្រនិងសណ្ឋានដីនិងចរិតលក្ខណៈដែលអាចចូលទៅក្នុងផ្នែកនីមួយៗនៃជម្រើសលំនៅដ្ឋានដែលមានដង់ស៊ីតេទាបបំផុតរហូតដល់ដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុត លំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះយើងបានផ្សព្វផ្សាយនិងការផ្លាស់ប្តូររឿងនេះសម្រាប់អតីតកាលកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការមុនទាំងបី។ ហើយខ្ញុំដឹងថាប៉ាឡៃក្នុងរយៈពេលតែមួយនាទីនឹងដំណើរការយើងតាមរយៈប្រភេទនៃសំណើនេះដែលសំណើនេះបានវិវត្តនៅលើការប្រជុំទាំងបីនេះ។ តើនៅយប់នេះមានអ្វីនៅយប់នេះក្នុងការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំដែលយើងបាននិយាយអំពីថ្ងៃចុងក្រោយឬពីរសប្តាហ៍មុន តើឥឡូវនេះយើងបានកែសំរួលផែនទីស្រុកនោះទេដែលមើលឃើញភ្នែករបស់បក្សីថាតើកន្លែងរងទីលំនៅរបស់អ្វីដែលអាចទៅជាកន្លែងដែលនៅទូទាំងទីក្រុងយើងនឹងពិនិត្យឱ្យបានដិតដល់នូវស្តង់ដារវិមាត្រ។ ហើយយើងក៏នឹងក្រឡេកមើលជម្រើសផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់វិធីការពាររចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអនុលោមតាមដែលមានសក្តានុពលដែលមានសក្តានុពលដែលមានសក្តានុពលដែលមានសក្តានុពល។ ហើយបន្ទាប់មកយើងក៏នឹងនិយាយបន្តិចអំពីអ្វីដែលកើតឡើងបន្ទាប់ពីដំណាក់កាលនៃគម្រោងនេះដែរ។ ដូច្នេះជាមួយនោះខ្ញុំនឹងពិនិត្យនិងមើលថាតើមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាណាមួយដែលមានសំណួរឬយោបល់ដំបូងឡើយ។ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅក្នុងការចូលរួមក្នុងការធ្វើបទបង្ហាញហើយយើងអាចយករបស់ពីទីនោះបាន។ ហើយដូចធម្មតាយើងនឹងទទួលបានមតិយោបល់សាធារណៈទាំងអស់នៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះទ្រាំនឹងយើង។ មិនអីទេដោយមិនឃើញគ្មានការរីករាយក្នុងការបញ្ជូនវាទៅអេមីលីឬប៉ាឡាដើម្បីដើរយើងតាមរយៈបទបង្ហាញរបស់យើង។

[Ramos]: សួស្តី អូ! សួស្តី។ ខ្ញុំ Paula Paula Ramos-Martinez ។ ខ្ញុំជាអ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់នៅឯក្រុមហ៊ុន Innes សហការី។ ជាមួយខ្ញុំនៅថ្ងៃនេះយើងក៏មានអេមីលីដេកនៅលើអ៊ីមភឺហ្វុតស៊ិចនិងជីមមីរ៉ូឆៅហើយគាត់ជាអ្នកវិភាគដែលមានច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមចែករំលែកបទបង្ហាញ។

[Unidentified]: មិនអីទេ។

[Ramos]: ដូច្នេះសព្វថ្ងៃនេះមានរឿងខ្លះដែលខ្ញុំនឹងព្យាយាមលឿនជាងពេលវេលាផ្សេងទៀតបន្តិចព្រោះយើងបានឃើញវាច្រើនដងហើយ។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានសំណួរណាមួយយើងអាចត្រលប់មកវិញហើយពន្យល់បានច្រើនជាងនេះបន្តិច។ ដូច្នេះយើងនឹងឆ្លងកាត់ការកំណត់ពេលវេលា។ តើកាលវិភាគឆ្នាំ 2025 គឺជាអ្វី? នៅពេលដែលយើងមានឱកាសនោះសម្រាប់យោបល់សាធារណៈកាន់តែច្រើន។ ការណែនាំនិងការវិភាគមួយចំនួនដែលយើងបានធ្វើចំពោះបទបង្ហាញទាំងនេះនិងវិភាគស្រុកលំនៅដ្ឋាន។ អ្វីដែលបានស្នើសុំទាំងអស់ដែលយើងបានធ្វើនិងការធ្វើសកម្មភាពផ្សេងៗគ្នាទាំងអស់។ ហើយបន្ទាប់មកសំណើចុងក្រោយចុងក្រោយហើយយើងនឹងក្រឡេកមើលសេចក្តីព្រាងតំបន់ដំបូង។ ហើយជាការពិតណាស់នៅចុងបញ្ចប់យើងអាចរកបានសម្រាប់សំណួរនិងចម្លើយរបស់អ្នកឥឡូវនេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលសង្កាត់និងលំនៅដ្ឋានទីក្រុង។ យើងបានធ្វើរួចរាល់ហើយនេះគឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 4 និយាយអំពីប្រធានបទនេះ។ ដុច្នេហ ទាំងនេះគឺជាការសុំទោសសូមចាប់ផ្តើមបន្តិច។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាការអនុញ្ញាតឱ្យអនុញ្ញាតផែនការក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការ។ ដែលយើងមាននិងប្រធានបទផ្សេងៗគ្នាដែលយើងនឹងនិយាយចាប់ពីខែមករាដល់ខែឧសភា។ បន្ទាប់មកយើងក៏មាន CDB ផងដែរក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ហើយនៅពេលដែលយើងនឹងមានរបស់ទាំងនោះ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងក៏មានម៉ោងសំងៀកបំពាក់ទីនិងមួយដែលយើងកំពុងចង់មាន។ ដូច្នេះយើងមាននៅថ្ងៃទី 10 ខែកុម្ភះគឺផ្លូវ។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលដើម្បីឱ្យមានការប្រជុំសាធារណៈមួយផ្សេងទៀតនៅខែមីនា។ កាលបរិច្ឆេទដែលយើងកំពុងស្វែងរកហើយទាំងនេះគឺជាជំរើសគឺថ្ងៃទី 20 ខែមីនានិងថ្ងៃទី 27 ខែមីនា។ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងមានសំណួរសាធារណៈនិងចម្លើយមួយផ្សេងទៀតនៅខែមេសាដើម្បីនិយាយអំពីការេនេះហើយនេះនឹងមាននៅខែមេសាទី 10 ឬទី 29 ។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាអ្វីដែលយើងត្រូវការសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាអាមេរិកនិងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅពេលដែលកាលបរិច្ឆេទទាំងនេះនឹងមាន, អ៊ុំ ល្អជាងសម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នាប៉ុន្តែនេះយើងគ្រាន់តែចង់បង្ហាញថាយើងកំពុងសម្លឹងមើល ចូលទៅក្នុងការកំណត់កាលបរិច្ឆេទខ្លះសម្រាប់មនុស្សដែលត្រូវដឹងជាមួយនឹងពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ជាមុន។ ហើយបន្ទាប់មកយើងបាននិយាយរួចហើយដូច្នេះកាលវិភាគឆ្នាំ 2025 របស់យើង។ មានរឿងតែមួយគត់ដែលយើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរហើយវាពិតជាជាក់លាក់ណាស់។ វាស្ថិតនៅក្នុងប្រធានបទដែលនៅទូទាំងប្រទេសហើយវាជាកំណត់ចំណាំសង្កាត់របស់យើង។ យើងបានផ្លាស់ប្តូរពួកគេទៅខែមេសា។ នៅពេលយើងនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីស្រុកពាណិជ្ជកម្មស្រុកចម្រុះយើងក៏នឹងនិយាយអំពីរឿងនេះដែរពីព្រោះវាជាទំហំតូចបំផុតនៃពាណិជ្ជកម្មនោះ។ ដូច្នេះយើងនឹងនាំមកនូវកំណត់សំគាល់អ្នកជិតខាងទាំងនោះត្រឡប់មកវិញនៅខែមេសា។ សម្រាប់អ្វីដែលនៅសល់គឺស្រដៀងនឹងអ្វីដែលយើងមាន។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងមានឱកាសទាំងអស់នេះសម្រាប់យោបល់សាធារណៈ។ យើងបាននិយាយថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងគឺជាឱកាសមួយសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការផ្តល់យោបល់របស់ពួកគេ។ យើងក៏មានក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែរហើយបន្ទាប់មកយើងក៏មានម្តងទៀតក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងបោះឆ្នោតលើប្រធានបទមួយហើយបញ្ជូនវាត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញ។ ហើយនៅពេលដែលវាត្រលប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញវាគឺជាឱកាសមួយទៀតក្នុងការស្តាប់អ្នកស្រុក។ មតិ។ ឥឡូវនេះយើងស្ថិតនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ យើងកំពុងនិយាយអំពីសង្កាត់ដែលជាស្រុកលំនៅដ្ឋាន។ ហើយនៅពេលដែលយើងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពកិច្ចប្រជុំសាធារណៈបន្ទាប់យើងក៏នឹងដាក់ពួកគេនៅទីនេះដែរ។ ដូច្នេះយើងបាននិយាយរួចហើយហើយប្រធានសហសេវិកអ្នកបាននិយាយអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅទីនេះ។ យើងកំពុងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់យោងតាមអ្វីដែលបានមកពីផែនការដ៏ទូលំទូលាយដែលត្រូវបានចេញផ្សាយនៅខែមករាឆ្នាំ 2023 ។ ទាំងនេះគឺជាគោលដៅនិងគោលបំណងផ្សេងៗគ្នាដែលផែនការមាន។ ហើយយើងកំពុងមើលទាំងអស់នេះ។ ទាំងនេះកំពុងសំដៅទៅលើលំនៅដ្ឋានហើយដូច្នេះយើងកំពុងពិនិត្យមើលទាំងអស់នេះដើម្បីនាំយកទៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ នេះគឺជាផែនទីចក្ខុវិស័យហើយដូច្នេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលច្រករបៀងទាំងអស់ការេតំបន់បំលែងថ្នាំងនិងស្រុកលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ពីដង់ស៊ីតេទាបទៅខ្ពស់។ ដូច្នេះពីទីនេះយើងកំពុងសាងសង់នៅលើកំពូលនៃតំបន់ដែលបានសាងសង់នៅលើផែនការដ៏ទូលំទូលាយនិងពីគំនិតនេះ។ ដូច្នេះផែនទីជាច្រើនដែលយើងប្រើដើម្បីកសាងស្រុកលំនៅដ្ឋានរបស់យើងខ្ញុំនឹងឆ្លងកាត់ពួកគេយ៉ាងរហ័សប៉ុន្តែតំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកនឹងក្លាយជាអ្វីមួយដែលយើងមើល។ ប្រព័ន្ធឆ្លងកាត់របស់អ្នក, ស្រុកដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានទាំងអស់។ ហើយតើទាំងនោះជាអ្វី? ដូច្នេះច្រករបៀងទាំងអស់ការេតំបន់ស្រុកនិងសង្កាត់ពិសេសដែលយើងមាននិងរបៀបដែលពួកគេទាក់ទងទៅនឹងលំនៅដ្ឋានដែលជាប្រភេទអគារអគារផ្សេងៗនៃគ្រួសារតែមួយគ្រួសារពីរនិងកន្លែងដែលមានវិមាត្រ។ ហើយមានមនុស្សជាច្រើនទៀតប៉ុន្តែខ្លះទៀតជាអ្នកទាំងនោះសូមនិយាយថាសំខាន់បំផុតសម្រាប់អ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះនៅទីនេះគឺគ្រាន់តែជាអ្វីដែលយើងកំពុងពិចារណា។ ដូច្នេះនោះគឺនៅជិតនឹងការធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ជាសាធារណៈដែលមានស្ថេរភាពទៅនឹងតំបន់ដង់ស៊ីតេការងារខ្ពស់និងមានប្រសិទ្ធភាពដែលយើងមាននៅខាងស្តាំទំហំនិងសណ្ឋានដីដែលមានស្រាប់ហើយបន្ទាប់មកការផ្លាស់ប្តូរនៅតំបន់ដង់ស៊ីតេទាបនិងមធ្យម។ ដូច្នេះយើងមានសំណើជាច្រើន។ យើងមាននេះគឺជាកំណែមួយដែលយើងបានធ្វើវិសោធនកម្មយើងមានសំណើថ្មីមួយ។ នេះគឺជាសំណើដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មលេខ 3 ជាមួយសង្កាត់និងទីក្រុងហើយនេះគឺជាសេចក្តីព្រាងចុងក្រោយ។ ដូច្នេះយើងបានផ្លាស់ប្តូរពណ៌។ វាមិនមែនថាវាជាអ្វីដែលខុសគ្នានោះទេ។ យើងទើបតែ heard ថាវាមានការភ័ន្តច្រឡំបន្តិច។ យើងបានប្រើក្ដារលាយពណ៌លឿងព្រោះនោះជាពណ៌លំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែតាមរបៀបនេះយើងយល់ថាវាអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណបាន។ ដូច្នេះយើងមានការផ្លាស់ប្តូរតែមួយគត់ដែលបានធ្វើគឺពង្រីកលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុងមួយនៅខាងត្បូងនៃការេបាល់ទាត់ស្ថានីយ៍ The The The The The Wite Akne Wite Sective Cliendity Cliendity Creats ។ ហើយនេះគឺជាអ្វីដែលយើងព្យាយាមធ្វើជានិច្ចដែលជាកន្លែងដែលមានស្រុកថ្មីទាំងនេះនិងរបៀបដែលពួកគេត្រួតលើគ្នានៅក្នុងប្រភេទអគារដែលអ្នកមានហើយបច្ចុប្បន្នមាន។ ទាំងនេះខ្ញុំនឹងមិននិយាយទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងគិតថាប្រសិនបើយើងឈប់នៅទីនេះឬប្រសិនបើខ្ញុំនៅតែបន្តបទបង្ហាញ។

[Collins]: យាយ។ Paola សូមអរគុណចំពោះការនេះសម្រាប់ការណែនាំអំពីរបៀបដែលផែនទីសំណើបានផ្លាស់ប្តូរក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំកន្លងមក។ ហើយគ្រាន់តែដើម្បីគូសវត្ថុពីរដែលខ្ញុំមិនចង់បាត់បង់ក្នុងការពិភាក្សាឬអ្វីដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ថាការផ្លាស់ប្តូរតែមួយគត់សម្រាប់សំណើរលេខ 3 ដែលយើងបានមើលនៅទីក្រុង ur1 លំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង 1 កន្លែងស្នាក់នៅទីក្រុង 1 រង។ ឥឡូវនេះពង្រីកកាន់តែខិតជិតទៅនឹងបាល់ការ៉េ។ ហើយពណ៌បានផ្លាស់ប្តូរ។ នោះគឺជាការឆ្លើយតបទៅនឹងមតិប្រតិកម្មដែលថាម្ល៉ែតពណ៌លឿងគឺពិតជាពិបាកក្នុងការញែកចេញពិបាកសម្រាប់មនុស្សក្នុងការប្រាប់អ្វីដែលខុសគ្នា។ ដូច្នេះប្រសិនបើប្រជាជនកំពុងមើលឃើញការស្រែកថ្ងូរថ្មីឬពណ៌បៃតងនៅលើផែនទីនោះមិនមែនជាអនុស្រុកថ្មីទេ។ វាគ្រាន់តែជាពណ៌ថ្មីមួយដែលផ្ទុយស្រឡះសម្រាប់ស្រុករងដដែលនៅពេលដែលយើងកំពុងមើលពីមុន។ តើខ្ញុំបានចាប់យកចំណែកអំពីអនុស្រុកថ្នាក់បែកការ៉េត្រឹមត្រូវទេ? ត្រូវហើយនោះជាការល្អឥតខ្ចោះ។ អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ ហើយខ្ញុំក៏គ្រាន់តែចង់ឱ្យខ្ញុំភ្លេចនិយាយនេះឡើងលើ។ អ៊ុំ, ប៉ុន្តែវាជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំដែលនេះមិនបានផ្លាស់ប្តូរពីកំណែដើមនៃសំណើដែលនៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីតំបន់ជនស្នាក់នៅទាំងនេះ, អតិបរិមា, កម្ពស់ស្តាំសម្រាប់ស្រុកលំនៅដ្ឋានទាំងអស់គឺជារឿងរ៉ាវចំនួនបី។

[Ramos]: មែនហើយនោះត្រឹមត្រូវហើយ។ អស្ចារ្យណាស់។ យើងនឹងឆ្លងកាត់សេចក្តីព្រាងប៉ុន្តែត្រូវហើយសូមអរគុណ។ លោកអ៊ុំដូច្នេះយើងមានការព្រួយបារម្ភខ្លះអំពីប្រភេទគំរូដែលយើងមានហើយគ្រាន់តែយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នករាល់គ្នាយល់នៅពេលដែលយើងមានរោគសញ្ញាលំនៅដ្ឋានទាំងនោះ។ តើទាំងនោះជាអ្វី? តើយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វី? ហើយហេតុអ្វីបានជាយើងប្រើផ្ដាច់ឯកសារភ្ជាប់អ៊ុំនិយមនិយមន័យ។ យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ខ្ញុំគ្រាន់តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពន្យល់រឿងនោះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីការដាច់ឆ្ងាយគឺថាអគារមិនប៉ះនឹងខ្សែអ្វីទាំងអស់។ នោះហើយជាមូលដ្ឋានអ្វីដែលបានផ្ដាច់។ ដូច្នេះអគារនេះដែលជាអាគារសំខាន់នោះវានឹងមាននៅលើច្រើនហើយវានឹងមានការថយចុះដែលនឹងមានទំហំធំជាងសូន្យ។ នៅពេលដែលយើងមានបន្ទាត់មួយក្នុងចំណោមខ្សែច្រើនអគារនេះកំពុងប៉ះខ្សែមួយក្នុងចំណោមបន្ទាត់ច្រើនហើយត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងអាគារដែលមាននៅលើច្រើនទៀត។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងហៅថាពាក់កណ្តាលផ្ដាច់។ ពួកគេចែករំលែកជញ្ជាំងប៉ុន្តែអគារនីមួយៗនិងអគារសំខាន់ៗនីមួយៗកំពុងឈរនៅលើដីឡូតិ៍មួយផ្សេងគ្នា។ ហើយភ្ជាប់គឺនៅពេលដែលពួកគេចែករំលែកជញ្ជាំងទាំងពីរ។ ហើយនេះក៏ដូចគ្នាដែរ។ អគារសំខាន់មួយគឺច្រើន។ ពួកគេមិនមានច្រើនដូចគ្នាទេពីព្រោះយើងមានហើយប្រហែលជាខ្ញុំពន្យល់វាឱ្យកាន់តែប្រសើរដូចនេះ។ ដូច្នេះកន្លែងស្នាក់នៅមួយឯកតាផ្ដាច់។ វាមានន័យថាអ្នកមានមួយក្នុងមួយមួយអ្នកនឹងមានមួយឯកតា។ ហើយវាមិនមានបញ្ហានោះទេរាងអគារនោះវាមានច្រើនឯកតាមួយហើយអ្នកបានថយក្រោយដែលធំជាងសូន្យ។ ប្រសិនបើយើងចូលទៅកាន់កន្លែងស្នាក់នៅឯកតាពីរឯកតាវាមានន័យថានៅក្នុងមួយអ្នកមានពីរឯកតា។ ហើយអគារនោះអាចភ្ជាប់គ្នានៅជាប់នឹងមួយផ្សេងទៀត។ មួយឯកតាគឺខ្ពស់ជាងមួយទៀត។ មួយឯកតាមួយគឺនៅខាងមុខផ្លូវហើយមួយទៀតគឺនៅខាងក្រោយ។ វាមិនមានបញ្ហាទេ។ វាមួយគឺពីរគ្រឿង។ ហើយបន្ទាប់មកអគារសំខាន់អាចត្រូវបានបែងចែកដូចដែលពួកគេចង់បាន។ ជម្រកដែលមានលំនៅមួយឯកតាបានផ្តាច់នេះគឺដូចគ្នាប៉ុន្តែជំនួសឱ្យពីរគ្រឿងវាមានបី។ យើងមិនប្រកាន់ថាតើអង្គភាពទាំងបីនេះត្រូវបានបែងចែកទេ។ វាស្ថិតនៅក្នុងអាគារសំខាន់ដដែលហើយវាមានច្រើន, បីគ្រឿង។ ដូច្នេះវាអាចជាប្រភេទនៃនាវាបីជាន់ឬវាអាចគ្រាន់តែជាផ្ទះធំមួយដែលត្រូវបានបែងចែកជាបីឯកតា។ ក្នុងករណីនេះយើងនិយាយអំពីអង្គភាពសាងសង់អគារសំខាន់ៗមាន 4 ទៅ 6 គ្រឿង។ ហើយនៅទីនេះម្តងទៀតយើងមានច្រើនហើយបន្ទាប់មកបួនទៅប្រាំមួយឯកតាពឹងផ្អែកលើអាគារសំខាន់។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងនិយាយថាលំនៅដ្ឋានមួយបានភ្ជាប់មកជាមួយហើយយើងហៅវាថាផ្ទះក៏មានជួរដេកផងដែរនេះគឺជាប្រភេទអត្ថបទដែលជាកន្លែងដែលយើងមានមួយឯកតាមួយក្នុងមួយ។ ហើយពួកគេត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងឯកសារបន្ទាប់។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានឃើញក្នុងគ្រប់ជាច្រើនយើងនឹងមានមួយឯកតា។ ដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយអំពីលំនៅដ្ឋានមួយឯកតា។ នៅទីនេះយើងមិនមានពីរទេ។ វាមិនមែនបីទេ។ វាមិននៅលើច្រើនដូចគ្នាទេ។ វាជារបស់នីមួយៗនៃវត្ថុទាំងនេះត្រូវបានបែងចែកហើយមួយក្នុងចំណោមរបស់នីមួយៗមានច្រើន។ ពួកគេនឹងមានសួនច្បារឯកជនរបស់ពួកគេ, ទីធ្លារបស់ពួកគេ។ ពួកគេមិនចែករំលែកទេ។ ពួកគេមានពួកគេម្នាក់ៗដោយខ្លួនឯង។ ដូច្នេះការនៅក្បែរពួកគេត្រឡប់មកវិញសម្រាប់អ្នកនៅកណ្តាលនឹងក្លាយជាសូន្យសម្រាប់ទាំងពីរ។ នៅពេលដែលយើងមានទីក្រុងមួយគឺនៅពេលដែលនេះជាអគារពហុហិម។ នេះគឺច្រើនហើយពួកគេគ្រាន់តែតំណាងឱ្យឋិតិវន្តនៃផ្ទះជួរដេកប៉ុន្តែពួកគេទាំងអស់សុទ្ធតែមានច្រើនណាស់។ ដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយឧទាហរណ៍ប្រសិនបើយើងមានបីជាមួយគ្នាវានឹងមានច្រើនប៉ុន្តែយើងមានបីគ្រឿង។ ហើយនោះគឺជាភាពខុសគ្នានៃតំបន់សម្រាប់ភ្ជាប់និងផ្តាច់។ សូមអភ័យទោសប្រសិនបើរឿងនេះស្ងួតបន្តិចពេកប៉ុន្តែសង្ឃឹមថាវាជួយដោយឧទាហរណ៍។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ទៅសេចក្តីព្រាង។ ដូច្នេះការទៅយ៉ាងលឿនដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរម្តងទៀតសូមឱ្យខ្ញុំដឹង។ យើងនឹងធ្វើវិសោធនកម្មផ្នែក 94.2.1, ផ្នែកមួយទៅក្នុងខណ្ឌធ្វើវិសោធនកម្មផ្នែក 94.3.2 តារាងបទប្បញ្ញត្តិតារាងវិមាត្រវិមាត្រ B, ហើយបន្ទាប់មកកែប្រែនិយមន័យ 94.12.0 ។ ដូច្នេះសង្កាត់នេះគឺជាផ្នែកថ្មីនៃស្រុកយើងនឹងមានលំនៅដ្ឋានអ្នកជិតខាងគឺក្រុមអ្នកស្រុក NR1, អក្សរកាត់ NOBERRIALIANE 3, UR1 និងលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន 2, ur2, ur2 ។ អ៊ុំ។ នៅលើការប្រើប្រាស់។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីលំនៅដ្ឋានមួយឯកតាដែលបានផ្តាច់ចេញ។ នេះគឺជាគ្រួសារតែមួយរបស់អ្នក, អ៊ុំ, នឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងនិងមាន 123 និងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុង។ អ្នកគឺមួយនិងពីរ។ ភ្ជាប់លំនៅដ្ឋានមួយឯកតា។ វានឹងក្លាយជា សូមទោស NR3, UR1, និង UR2 ។ ផ្តាច់ខ្លួនទៅលំនៅនិមិត្តសញ្ញា។ នេះគឺជាកម្មវិធីពិសេសធម្មតារបស់អ្នកដែលមានតែមួយ។ វានឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុង NR1 ទេប៉ុន្តែវាត្រូវបានអនុញ្ញាតជា NR2 ។ ហើយបន្ទាប់មកនៅក្នុងបីអ្នកគឺជាអ្នកហើយអ្នកគឺជាពីរ។ ការច្រើនមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យនៅ NR1, 2, និង 3, ហើយពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅ UR1 និង UR2 ។ ការស្នាក់នៅច្រើននៅពេលពួកគេធំជាងប្រាំមួយពួកគេនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុញ្ញាតឱ្យនៅ NR1, 2, 3, ហើយអ្នកគឺមួយ។ ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតតែនៅក្នុង។ អ្នកក៏ដូចគ្នាដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឆ្លងកាត់ប្រភេទគំរូទាំងនោះ។ អ៊ុំហើយដូច្នេះយើងមានតារាងប្រើប្រាស់។ អនុញ្ញាតឱ្យយើងដឹងប្រសិនបើមានការប្រើប្រាស់ណាមួយដែលអ្នកចង់និយាយ។

[Collins]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់

[Leming]: មានជំងឺផ្តាសាយបន្តិចដែលជាមូលហេតុដែលខ្ញុំមិននៅទីនោះដោយផ្ទាល់។ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាសម្លេងនៅក្នុងអង្គជំនុំជម្រះមិនធ្វើឱ្យខ្ញុំលើសពីការយល់ដឹងទាំងស្រុងនោះទេ។ ខ្ញុំយល់ពីវា។ ត្រជាក់។ ដូច្នេះការក្រឡេកមើលតារាងប្រើប្រាស់ទាំងនេះហើយផែនទីដែលបានស្នើឡើង អ្វីដែល Adus ត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងអង្គភាពលំនៅដ្ឋានគ្រឿងបន្លាស់គឺមិនច្បាស់បន្តិចចំពោះខ្ញុំទេ។ តើ Adus នឹងត្រូវពិភាក្សានៅពេលក្រោយដែរឬទេ? នៅលើហើយតើមានប្រភេទនៃភាពខុសគ្នានៃភាពខុសគ្នានៅក្នុងកន្លែងដែល ADUS ត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ប្រភេទនីមួយៗនៃការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានផ្សេងៗគ្នា? តម្រៀបហើយតើប្រភេទនោះដូចជាតុដាច់ដោយឡែកផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វាដែរឬទេ? សូមអភ័យទោសខ្ញុំដូចជាការក្រឡេកមើលទៅខ្ញុំកំពុងព្យាយាមទទួលបានភាពច្បាស់លាស់ខ្លះៗអំពីស្ថានភាពអាដដូហើយខ្ញុំពិតជាមិនបានរកឃើញទេ។

[Collins]: ទៅមុខគឺប៉ាឡា។

[Ramos]: សូមអរគុណប្រសិនបើខ្ញុំអាច។ បាទ / ចាសដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយអំពីរឿងនោះ។ នៅសប្តាហ៍នេះយើងបានឆ្លងកាត់ហើយខ្ញុំមានពួកគេនៅទីនេះច្បាប់រដ្ឋចុងក្រោយដែលច្បាប់ដែលបានបោះពុម្ភផ្សាយហើយបន្ទាប់មក ផ្នែកទី 94-8.2 ឯកតាលំនៅដ្ឋានគ្រឿងបន្លាស់ដែល Medfair មាននៅក្នុងតំបន់របស់ពួកគេ។ យើងចង់ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់ ADU ដំបូងដែលយើងរំពឹងថានឹងមានវាឆាប់ខ្ញុំសង្ឃឹមថានៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ ដូច្នេះនៅក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់យើងអាចនិយាយអំពីវាហើយយើងអាចនាំវាមក។ ហើយមិនមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេប៉ុន្តែមានខ្លះដែលចាំបាច់ត្រូវធ្វើឱ្យទាន់សម័យគឺនៅក្នុងច្បាប់របស់អ្នក។ ហើយអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើបន្ទាប់ពីនោះគឺនាំចូលក្នុងគ្រឿងបន្លាស់ប្រើការប្រើប្រាស់ ADU ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងមានវានៅក្នុងតុហើយអ្នកអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឬអត់គឺអាស្រ័យលើស្រុកណា។ ដូច្នេះនៅពេលនេះច្បាប់ចែងថា មានតែនៅក្នុងសង្កាត់គ្រួសារតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ហើយនេះគឺជាស្រុកណាមួយដែលបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើនោះ។ ដូច្នេះវាមិនចាំបាច់ជាក្រុមគ្រួសារតែមួយទេប៉ុន្តែវាអាចជាស្រុកលំនៅដ្ឋានណាមួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារនៅលីវ។ វាជាកន្លែងដែលអ្នកត្រូវផ្តល់សិទ្ធិនោះ។ ដូច្នេះនោះគឺជាការប្រើប្រាស់ការពារ។ ប្រសិនបើមិនមានគ្រួសារតែមួយនៅក្នុងស្រុកនោះអ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើវាទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងធ្វើតាមគំនិតនោះវានឹងមានន័យថានៅក្នុងរបស់យើង នៅក្នុងសំណើរបស់យើងនៅក្នុងស្រុកលំនៅដ្ឋានអ្នកនឹងមាន NR1, NR2, និង NR3, ខណៈទាំងអស់នៃទាំងបីមានលំនៅមួយឯកតាដែលបានផ្តាច់ចេញជាបាទ។ បន្ទាប់មកអ្នកទាំងបីនាក់នៅខាងស្តាំអាចមាន ADU ។ ឥឡូវនេះអ្នកគឺមួយហើយអ្នកគឺជាពីរ, ដោយច្បាប់រដ្ឋពួកគេមិនចាំបាច់ទេ។ ដោយស្តាំមាន adus ។ នោះគឺអាស្រ័យលើយើងក្នុងការសំរេចចិត្តសម្រាប់អ្នករាល់គ្នានៅទីនេះដើម្បីសម្រេចចិត្តថាតើនោះជាអ្វីដែលយើងចង់ដាក់បញ្ចូលពួកគេផងដែរ។ ហើយនោះនឹងមិនអីទេ។ នោះមិនប្រឆាំងនឹងច្បាប់ទេ។ អ្នកអាចមាននៅក្នុងពួកគេទាំងអស់អាចមានអាឌី។ មិនអីទេ។

[Leming]: មិនអីទេ។ សូមអរគុណ។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការបំភ្លឺ។ អ៊ុំ។ ខ្ញុំបានមើលឃើញ 80 ដែលអ្នកបានលើកឡើងនៅលើផែនទីលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនដែលបានស្នើឡើងដូចជាក្រុមឯកតាតែមួយបូក 80 អ្នកនៅក្រោម។ 1, 2, 1, 2, និង 3 ។ ហើយវាមិនច្បាស់សម្រាប់ខ្ញុំទេប្រសិនបើអាឌូសមិនឱ្យមើលនោះប្រសិនបើអាឌូសត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅលើលំនៅដ្ឋានពីរឬបីឯកតា។ ប៉ុន្តែវាស្តាប់មើលទៅដូចជាអ្នកទាំងនោះនៅតែមាននៅលើតុហើយនឹងត្រូវពិភាក្សានៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើនោះនឹងក្លាយជាប្រធានបទនៃការពិភាក្សានៅពេលក្រោយខ្ញុំរីករាយដែលទើបតែបន្តទៅមុខទៀត។

[Ramos]: មែនហើយនៅ NR1, 2, និង 3 យើងត្រូវធ្វើតាមច្បាប់របស់រដ្ឋ។ ដូច្នេះនៅក្នុងនោះអ្នកត្រូវតែអនុញ្ញាតឱ្យអាឌុស។

[Leming]: ដូច្នេះនៅ NR1 តើមានតែកន្លែងស្នាក់នៅតែមួយឯកតាដែលអាចមានអាណាទេ? ឬជាកន្លែងស្នាក់នៅពីរឯកតាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានអាឌីបន្ថែមទៀតផងដែរ?

[Ramos]: ដូច្នេះនៅក្នុងស្រុកណាមួយដែលមានគ្រួសារតែមួយអ្នកអាចមានអាឌី។ យើងនឹងត្រូវការយើងត្រូវការដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់មួយចំនួនប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងគិតថាគឺថាអគារសំខាន់ណាមួយអាចមានអាឌី។ នោះមានន័យថាមួយឯកតានិងមួយឯកតាមួយអាចមាន ADU មួយដោយត្រឹមត្រូវ។ ហើយទីពីរគឺគឺដោយការអនុញ្ញាតពិសេស។

[Leming]: មិនអីទេ, ត្រឹមត្រូវ, ដែលបញ្ជាក់ពីវា។ សូមអរគុណសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។

[Collins]: សូមអរគុណហើយខ្ញុំនឹងឃើញមេធាវី Silverstein ដែលកំពុងធ្វើការលើគម្រោងនេះនៅលើការពង្រីកខ្ញុំក៏ស្គាល់អ្នកដែរ។

[Silverstein]: សូមអរគុណច្រើន។ គ្រាន់តែឆ្លើយសំណួរនោះរបៀបដែល បទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានប្រកាសឱ្យប្រើដោយការិយាល័យប្រតិបត្តិនៃលំនៅដ្ឋាននិងសហគមន៍មូលដ្ឋានគឺថា Adu អាចត្រូវបានអនុញ្ញាតឬត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយសិទ្ធិក្នុងគ្រួសារតែមួយ។ ហើយស្រុកគ្រួសារតែមួយគឺជាសង្កាត់តំបន់ដែលមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលត្រូវបានប្រើដោយស្តាំដោយស្តាំឬដោយលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកនៅក្នុងស្រុកដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដោយសិទ្ធិឬដោយលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសអ្នកត្រូវតែអនុញ្ញាតឱ្យ ADU ។ ហើយបន្ទាប់មក Adu គឺជាគ្រឿងបន្លាស់ទៅនឹងលំនៅដ្ឋានសំខាន់មួយ។ ហើយកន្លែងដែលមានលំនៅដ្ឋានសំខាន់គឺជារចនាសម្ព័ន្ធមួយដែលមានឯកតាលំនៅដ្ឋានមួយ។ ដូច្នេះវិធីដែលរដ្ឋបានផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិគឺថា ប្រសិនបើអ្នកមាន Adu នៅលើទីធ្លាតែមួយដែលជាអគារលំនៅដ្ឋានដែលមានលំនៅដ្ឋានដែលមានលំនៅដ្ឋានមួយឬច្រើននៅក្នុងស្រុកតំបន់ដែលមានលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយនោះ Adu ត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយស្តាំ។

[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណចំពោះការណែនាំនោះមេធាវីរបស់ក្រុមហ៊ុន Silverstein ។ សូមស្វាគមន៍។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអបអរសាទរតើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទៀតលើប្រធានបទនោះទេ? តើនោះទេដែលបំពេញសំនួររបស់អ្នក?

[Leming]: មែនហើយវាធ្វើ។ ដូច្នេះមែនពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងពន្យល់, ប្រសិនបើ ប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានឯកតាតែមួយត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងស្រុកដែលបានផ្តល់ឱ្យនោះអង្គភាពសំខាន់ណាមួយនៅក្នុងស្រុកនោះក៏អាចមានអាឌីដោយត្រឹមត្រូវដែរ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើវាដូចជាលំនៅដ្ឋានទីក្រុងដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយបន្ទាប់មកអ្នកមិនចាំបាច់អនុញ្ញាតឱ្យអនុញ្ញាតឱ្យអាឌីទេ។ ថាតើអ្នកទទួលបាន ADU លើកទី 2 នឹងអាស្រ័យលើក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ក្នុងករណីណាក៏ដោយ។ តើនោះជាការសង្ខេបត្រឹមត្រូវទេ?

[Silverstein]: ត្រូវហើយ។ នោះគឺជាច្បាប់ដែលមានចែងក្នុងបទប្បញ្ញត្តិរបស់ HLC ។

[Leming]: ហើយវាគ្រាន់តែសម្រាប់ការបញ្ជាក់មួយបន្ថែមទៀត ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យ Adu មួយ, ដូចជា, ប្រសិនបើតំបន់និយាយថាអ្នកបានអនុញ្ញាតឱ្យ Adu មួយ, គឺមានកន្លែងណាមួយនៅក្នុងតំបន់ដែលអ្នកអាចនិយាយបាន, ទេអ្នកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យ Adu ទីពីរសូម្បីតែមានលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស? ឬប្រសិនបើអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យ Adu មួយ, តើអ្នកត្រូវតែអនុញ្ញាតឱ្យមានលទ្ធភាពនៃ Adu ទីពីរទេ?

[Silverstein]: ដូច្នេះលក្ខន្តិកៈបាននិយាយថាសម្រាប់មួយដែលមានច្រើនជាងមួយ adu នៅក្នុងសង្កាត់តំបន់ដែលមានលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដកស្រង់សំដីមានលិខិតអនុញ្ញាតិពិសេស។ បទប្បញ្ញត្តិ HLC បានបង្ហាញថាសហគមន៍មួយមិនចាំបាច់អនុញ្ញាតឱ្យលើសពីមួយដោយលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសទេហើយបទប្បញ្ញត្តិនិយាយថាប្រសិនបើសហគមន៍មួយជ្រើសរើសអនុញ្ញាតឱ្យលើសពីមួយនោះនោះគឺដោយការអនុញ្ញាតពិសេស។ ខ្ញុំនឹងស្មោះត្រង់។ មិនចាំបាច់យល់ស្របនឹងការបកស្រាយនោះទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើបទបញ្ជារបស់លោកភាក្រ្គិកដែលបានបង្ហាញថានេះជាជម្រើសអាចត្រូវបានរលាយជាមួយភាសាក្នុងលក្ខន្តិកៈដែលនិយាយថាមានលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសលើសពីមួយ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេច្បាស់ណាស់ថានេះគឺជា មួយក្នុងចំណោមភាពមិនច្បាស់មួយចំនួននៅក្នុងលក្ខន្តិកៈដែលនឹងត្រូវសម្រេចចិត្តដោយតុលាការនៅចំណុចណាមួយ។ សុំទោស។

[Leming]: តើសមាគមដែលផ្តល់សិទ្ធិអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍តែងតែអាចជារាងកាយផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុងបានទេ?

[Silverstein]: ទេទេលក្ខន្តិកៈមិនបានបញ្ជាក់ថាអ្នកណាជាការអនុញ្ញាតឱ្យផ្តល់សិទ្ធិអំណាចពិសេសនោះទេ។ វាអាចជា CBA វាអាចជា ក្រុមប្រឹក្សាផែនការឬនៅ Medford ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍វាអាចជាក្រុមប្រឹក្សាប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែនិយាយថានឹងមានលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស។

[Leming]: មិនអីទេតើវាអាចដូចជាកំរិតបុគ្គលិកដែរឬទេ?

[Silverstein]: ទំនងជាមិនមែនដោយសារតែនិយមន័យនៃការដាក់ចំណាត់ថ្នាក់អនុញ្ញាតិពិសេស។ វាមាននៅក្នុងច្បាប់តំបន់ដែលមានកំណត់ណាស់ដែលក្រុមប្រឹក្សាគឺក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ZBA ឬក្រុមប្រឹក្សាផែនការ។ សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ។

[Leming]: សុំទោសចំពោះសំណួរដែលបានពង្រីក។

[Collins]: ខ្ញុំយល់ថាយើងនឹងចូលកាន់តែស៊ីជម្រៅទៅក្នុងការពិភាក្សារបស់ ADU ក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ខណៈដែល Paula បានលើកឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ ហើយសូមអរគុណចំពោះការណែនាំផ្លូវច្បាប់មេធាវីមេធាវី Silverstein ។ ខ្ញុំគិតសម្រាប់គោលបំណងនៃសំណើនេះយើងប្រហែលជាអាចដាក់លេខសម្ងាត់នៅក្នុងការពិភាក្សានេះសម្រាប់ពេលនេះប៉ុន្តែពិតជាពេញចិត្តក្នុងការពេញចិត្តចំពោះភាពច្បាស់លាស់អំពីរបៀបដែលវាទាក់ទងទៅនឹងស្រុកនេះនៅក្នុងសំណើរគ្រួសារតែមួយ ត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយភាពត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនឃើញមានការអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្នុងតារាងនេះទេ។ សូមអរគុណ។

[Ramos]: មែនហើយសូមអរគុណ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះនៅក្នុងផ្នែកទី 94-4.1 យើងមាន តារាងនៃតម្រូវការវិមាត្រពួកគេនឹងត្រូវបញ្ចូលតារាងខាងក្រោម។ នៅទីនេះយើងមានស្តង់ដារវិមាត្រទាំងអស់។ ដូច្នេះតំបន់អប្បបរមាអប្បបរមាដែលជាផ្នែកខាងមុខអប្បបរមាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋាន។ ហើយនៅទីនេះយើងមាន អប្បបរមាអតិបរិមាដែលយើងចង់មានហើយបន្ទាប់មកផ្នែកមួយវានឹងក្លាយជាការប្រែចិត្តជឿប្រវត្តិសាស្ត្រដែលដំណើរការខុសគ្នាបន្តិចបន្តួច។ ដូច្នេះដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋាននៅ NR1 គឺជាអង្គភាពមួយឯកតា NR2 មានពីមួយទៅពីរគ្រឿង, NR3, មួយទៅបី។ អ្នកគឺមួយពីពីរទៅប្រាំមួយ។ ហើយអ្នកគឺអ្នកទៅវាពីពីរហើយមិនមានអតិបរិមាទេមិនមានមួកនៅលើការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រអតិបរមាដែលយើងមានទេ។ ហើយយើងនៅទីនេះមានតែអតិបរិមាសម្រាប់ NR1 ប៉ុណ្ណោះ។ យើងកំពុងធ្វើឱ្យមានការកើនឡើងនៅក្នុងមួយឯកតា។ ដូច្នេះនៅក្នុង NR1 នឹងមានពីរគ្រឿង, NR2, បី, គ្រឿង, អិន 3, បួនគ្រឿង។ ហើយសម្រាប់លំនៅដ្ឋានទីក្រុងយើងមិនមានដែនកំណត់ដង់ស៊ីតេរបស់អង្គភាពទេ។ នោះនឹងអាស្រ័យលើរូបភាពការ៉េនៃផ្ទះទាំងនោះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងធ្វើគឺថាតំបន់អប្បបរមាក្នុងមួយឯកតា គឺយ៉ាងហោចណាស់ 900 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះអ្នកទាំងនោះនឹងមានបទបញ្ជាសម្រាប់ដង់ស៊ីតេ។ ឥឡូវ adus នៅទីនេះហើយខ្ញុំនឹងនិយាយថាយ៉ាងឆាប់រហ័សដោយច្បាប់របស់រដ្ឋ យើងមានវានៅទីនេះ។ វានិយាយថាការការពារការប្រើប្រាស់ ADUS មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងការគណនាដង់ស៊ីតេណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមាន Adu ដូច្នេះនោះគឺជាអង្គភាពមួយទៀតវាមិនរាប់បញ្ចូលនៅទីនេះសម្រាប់ដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋានទេ។ នោះនឹងមាននៅក្នុងតារាងនៃការប្រើប្រាស់។ ហើយប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុញ្ញាតបន្ទាប់មកវាត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ហើយវាមិនចាំបាច់ធ្វើជាមួយដង់ស៊ីតេអតិបរិមាដែលយើងមាននៅទីនេះទេ។ វានឹងនៅដាច់ដោយឡែកពីនេះ។ កម្ពស់អតិបរិមាដែលយើងមានសម្រាប់ NR1 2.5, NR2 2.5, ហើយបន្ទាប់មកនៅសល់របស់ពួកគេតែងតែមានរឿងបីយ៉ាង។ ការថយក្រោយយើងមានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន NR1, NR2 មានមុខ 15 ហ្វីតចំហៀងប្រាំពីរកន្លះហើយបន្ទាប់មកផ្នែកខាងក្រោយនឹងមាន 15 ។ នៅ NR3 គឺ 10 មុខ 5 នៅចំហៀងនិងខាងក្រោយ 15 ។ អ្នកទី 1 របស់អ្នកគឺ 10 មុខ 5 ចំហៀងទៀតប៉ុន្តែខាងក្រោយគឺ 10 ហើយ 2 ​​ដូចគ្នា។ 10 នៅផ្នែកខាងមុខទី 5 ខាងក្រោយ 10 ។ បន្ទាប់មកយើងមានការធានារ៉ាប់រងអគារ។ ពិន្ទុបៃតងនឹងអនុវត្តបានតែនៅក្នុង ur2 ដោយសារតែវាគឺជាកន្លែងដែលយើងមានពហុភាគីមានច្រើនជាងប្រាំមួយឯកតា។ ដូច្នេះហើយនោះគឺជាកន្លែងដែលវានឹងអនុវត្តបានតែប៉ុណ្ណោះ។ សម្រាប់អ្វីដែលនៅសល់អនុវត្តផ្ទៃដីអប្បបរមាផ្ទៃអប្បបរមានិងទេសភាពអវកាសបើកចំហ។ ទេសភាពអវកាសបើកចំហ, វាគឺជាផ្ទៃដែលគួរឱ្យអស់សំណើចរួចទៅហើយ, ខ្ញុំមាននិយមន័យ។ ដូច្នេះ 20% នៃទេសភាពអវកាសបើកចំហវាវាមិនបន្ថែមលើផ្ទៃដែលងាយលឺគឺស្ថិតនៅក្នុងផ្ទៃដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ដូច្នេះយើងបន្ថែមនិយមន័យនៃការបំលែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រច្រើនបន្ទាប់មកផ្ទៃដែលងាយនឹងជ្រាបចូលក្នុងផ្ទៃខាងលើដែលត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរដែលត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរការរចនារាងពងក្រពើដែលមានដើមឈើគុម្ពឈើគ្របដណ្តប់លើស្មៅ។ កន្លែងទំនេរបែបនេះមិនអាចរាប់បញ្ចូលតំបន់បានច្រើនដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់ចំណតផ្ទុកការចូលប្រើដ្រាយវ៍ចូលតំបន់ផ្សេងទៀតដែលមានផ្ទៃរឹងទេ។ ឬកន្លែងទំនេរដែលអាចប្រើបាន។ ដូច្នេះតំបន់ទាំងនោះគ្រាន់តែដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាផ្ទៃដែលងាយនឹងមានអប្បបរមាដែលនឹងក្លាយជាតំបន់បៃតង។ ហើយនោះគឺសម្រាប់វគ្គផ្តាច់ព្រ័ត្រហើយមែនហើយចុងបញ្ចប់នៃសេចក្តីព្រាងនេះ។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលសម្រាប់ ur2 យើងត្រូវការ ... សូមអភ័យទោសស្តង់ដារបទដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ពហុភាគី។ ហើយនោះគឺជាអ្វីដែលយើងនឹងនាំយកនៅជាប់គ្នាក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍។

[Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណច្រើនចំពោះទិដ្ឋភាពទូទៅនោះ។ វាគួរឱ្យរំភើបណាស់ដែលបានឃើញការពិភាក្សារយៈពេលពីរខែនៃការពិភាក្សាចូលទៅក្នុងតារាងរៀបចំពីរបីដង។ សូមអរគុណចំពោះភាពច្បាស់លាស់។ ខ្ញុំដឹងថាយើងមានផ្នែកមួយទៀតចំពោះបទបង្ហាញដែលយើងកំពុងនិយាយនៅយប់នេះ។ មុនពេលដែលយើងបន្តទៅមុខទៀតតើមានសំណួរបន្ថែមទៀតពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែរឬទេ? នៅលើតម្រូវការវិមាត្រឬថ្មីណាមួយយើងនឹងនិយាយនិយមន័យថ្មី។ ទាំងនេះគឺជាប្រធានបទដែលយើងកំពុងនិយាយនៅទូទាំងដំណើរការនេះហើយមានវត្តមានផងដែរ។ អ្នកដឹងទេមានវត្តមានអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយប៉ុន្តែមានសំណួរណាមួយស្តីពីនិយមន័យនិងវិមាត្រដែលបានបង្ហាញនៅយប់នេះទេ? ខ្ញុំនឹងស្គាល់លោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។

[Bears]: សូមអរគុណ។ សូមអភ័យទោសប្រសិនបើនេះមិនមែនជាផ្នែកបន្ទាប់ទេប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកលេងបានបន្តិចអំពីព្រះគម្ពីរមរមន ការការពារគ្រួសារតែមួយនៅក្នុងស្រុក UR1 និង UR2 ។

[Collins]: បានភ្ជាប់ផ្នែកបន្ទាប់នៃបទបង្ហាញ។

[Innes]: បាទ / ចាសសូមអរគុណច្រើនទៀតចំពោះកំណត់ត្រាអេមីលីនិងអាមេរិកហើយបន្ទាប់មកជាសហការី។ យើងបាន heard វាជាពេលវេលាចុងក្រោយដែលមានមនុស្សដែលមានការព្រួយបារម្ភអំពីការមានគ្រួសារតែមួយមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យក្លាយជាសិទ្ធិនៅស្រុកទីក្រុងទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺត្រលប់មកវិញហើយមើលថាតើការការពាររបស់ខ្លួនមានអ្វីខ្លះដែលមានស្រាប់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់មិនប្រើហើយបន្ទាប់មកមើលថាតើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងត្រូវការដើម្បីបន្ថែមវាដូច្នេះខ្ញុំបានពិនិត្យមើលបទប្បញ្ញត្តិដែលមានស្រាប់។ អ៊ុំ, វាពិតជាវាស្ទើរតែទាំងអស់ដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរក។ ខ្ញុំពិតជាចង់មានការសន្ទនាជាមួយមេធាវី Silverstein ដោយគ្រាន់តែដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកបានដឹងពីទស្សនៈផ្នែកច្បាប់ដែលខ្ញុំកំពុងអានបទប្បញ្ញត្តិដែលមិនអនុលោមតាមវិធីដែលពួកគេមានបំណងអាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងរកមើលថាតើយើងកំពុងរកអ្វីដែលធ្វើឱ្យប្រាកដគឺអ្នកដែលមិនប្រើផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅក្នុងស្រុកនេះប្រសិនបើការឆ្លងកាត់នេះនៅតែអាចធ្វើការកែលម្អបានដូចជាអ្នកស្គាល់រានហាលរឺក៏ការបន្ថែម។ ដោយមិនចាំបាច់មានបន្ទុកហួសហេតុពេកដោយដំណើរការអនុញ្ញាត។ ហើយអ្វីដែលសំខាន់ចំពោះអ្វីដែលបទប្បញ្ញត្តិរបស់អ្នកនៅពេលនេះគឺថាប្រសិនបើអ្នកមិនបានបង្កើនការអនុលោមដែលមានស្រាប់ដូច្នេះការនិយាយថាផ្ទះគ្រួសារតែមួយរបស់អ្នកគឺមិនអនុលោមបានដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិវិមាត្រហើយអ្នកនឹងមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ដំណើរការបំភ្លេចទេ។ អ៊ុំ, uh, ហើយមានករណីលើកលែងមួយចំនួន។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើទំហំច្រើនដែលមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយអាគារទេនោះគឺជាបញ្ហាមួយអ៊ុំបន្ទាប់មកមានករណីលើកលែងដែលបានសាងសង់រួចហើយនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ ខ្ញុំចង់ពិនិត្យជាមួយ, uh, Calverstein ប្រសិនបើយើងត្រូវការធ្វើការលើកលែងជាក់លាក់សម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅ A, uh, តំបន់មួយដែលវាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែតាមពិតនៅក្រោមច្បាប់របស់រដ្ឋមានការការពារដែលមានស្រាប់សម្រាប់គ្រួសារតែមួយនិងផ្ទះ 2 គ្រួសារ។ គ្រាន់តែមានការសន្ទនាជាមួយគាត់ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចបញ្ជាក់បានថាបទបញ្ញត្តិរបស់អ្នកស្ថិតនៅលើបទត្រឹមត្រូវហើយប្រសិនបើយើងមិនចាំបាច់ធ្វើឱ្យមានការព្រួយបារម្ភពីផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅស្រុកទាំងនេះនឹងត្រូវបានទទួលបន្ទុកនេះដោយការផ្លាស់ប្តូរនេះ។

[Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណច្រើនសម្រាប់ការក្រឡេកមើលបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើការការពារដែលយើងចង់ធ្វើយ៉ាងណាប្រាកដថាមាននៅក្រោមតំបន់ថ្មីប្រសិនបើអ្នកនៅតែអនុវត្តចំពោះតំបន់បច្ចុប្បន្ន។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលបាន to ។ វាស្តាប់មើលទៅដូចជាយើងមិនចាំបាច់ធ្វើឱ្យមានច្រើនទេប្រសិនបើមានភាពវង្វេងស្មារតីបន្ថែមទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាវិបុលភាពនៃផ្ទះគ្រួសារដែលមានស្រាប់នៅក្នុងស្រុកដែលមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយស្តាំទេ។ នឹងមិនទទួលរងផលប៉ះពាល់អ្នកដឹងទេថាតើដំណើរការអនុញ្ញាតឱ្យមានបន្ទុកយ៉ាងច្រើននិងការរអាក់រអួលនៅពេលពួកគេចង់ធ្វើឱ្យប្រភេទនៃការកែលម្អផ្ទះរបស់ពួកគេដែលអ្នកណាម្នាក់គួរតែមានលទ្ធភាពធ្វើ។ អស្ចារ្យណាស់ដែលបានស្តាប់។ សូមអរគុណ។ សំណួរបន្ថែមណាមួយស្តីពីចំនុចនោះប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំឬសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀត? ត្រឹមត្រូវហើយ។ មើលមិនឃើញទេ។ សូមអរគុណ។ ដូច្នេះយើងមាននៅចំពោះមុខយើងនូវសេចក្តីព្រាងសេចក្តីព្រាងតំបន់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសម្រាប់សង្កាត់និងលំនៅដ្ឋានដែលមានទីលំនៅនៅទីក្រុង។ យើងបានរត់តាមផែនទីតំបន់ដែលអត្ថបទពិពណ៌នាអំពីផែនទីតំបន់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនូវការពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលមានឥទ្ធិពលលើការប្រជុំរបស់យើងក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍នៅលើបញ្ហា ADU ដែលមិនជាក់លាក់ចំពោះសំណើនេះ។ ហើយយើងក៏នឹងលឺបន្ថែមទៀតអំពីស្តង់ដារនៃការអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់អគារពហុភាគីក្នុងតំបន់ដែលមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុតមួយដែលខ្ពស់បំផុត។ ដូច្នេះយើងមានវាដើម្បីរង់ចាំ។ ហើយខ្ញុំជឿជាក់ថាដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃដំណើរការរបស់យើងក៏នឹងគិតគូរពីយើងដែរដោយចាប់ផ្តើមកាន់តែជ្រៅទៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរប្រភេទនៃមន្ទីរស្រុកលំនៅដ្ឋានមួយភ្លែតសម្រាប់ពេលបច្ចុប្បន្ននេះដោយនិយាយកាន់តែច្រើនអំពីក្របខ័ណ្ឌពាណិជ្ជកម្ម។ ដែលនឹងណែនាំការពិភាក្សារបស់យើងនៅពេលក្រោយនៅនិទាឃរដូវអំពីតំបន់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនទៀតនៃទីក្រុងដែលមានច្រករបៀងបន្ថែមមួយចំនួន។ ខ្ញុំដឹងថាមានមនុស្សជាច្រើនចង់ឱ្យយើងនិយាយអំពីការេ Medford ។ យើងកំពុងខិតខំធ្វើឱ្យប្រាកដថាការសន្ទនានោះមិនត្រឹមត្រូវជាមួយនឹងការងារផ្សេងទៀត RFP អ្នកពិគ្រោះយោបល់ផ្សេងទៀតដែលបានធ្វើនៅជុំវិញការងារ Medford Square ។ ដូច្នេះយើងមានច្រើនមកលើបំពង់បង្ហូរប្រេងជាមនុស្សដូច្នេះនៅលើពេលវេលាកំណត់នៅមុនក្នុងដំណើរការ។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់លោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។

[Bears]: សូមអរគុណខូលីនប្រធាន។ ហើយខ្ញុំគិតថាគ្រាន់តែបន្ថែមលើចំណុចនោះជាពិសេសយើងនឹងនិយាយក្របខ័ណ្ឌពាណិជ្ជកម្ម, ភាគខាងលិច Medford Wellington, Glenwood, Glenwood, Glens, សង្កាត់និង Boston Ave និងផ្លូវ Boston Ave និងផ្លូវ Boston Ave ។ ហើយអ្នកទាំងនោះគឺខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានធ្វើឱ្យអ្នកដែលមានសណ្តាប់ធ្នាប់ប៉ុន្តែប្រធានបទដែលនៅសល់ទាំងបួន។

[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវហើយ។

[Collins]: ខ្ញុំនឹងរត់តាមពេលវេលានោះម្តងទៀតមុនពេលដែលយើងបានបញ្ចប់នៅយប់នេះ។ ប៉ុន្តែមុនពេលដែលយើងផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅហើយផ្លាស់ប្តូរការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈខ្ញុំចង់សួរថាតើមានសំណើណាមួយនៅចំពោះមុខយើងដែរមានសំណួរឬយោបល់បន្ថែមពីក្រុមប្រឹក្សា។ ដូចដែលយើងបានដឹងហើយប៉ុន្តែគ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់វាម្តងទៀតនេះគឺជាជំហានដំបូងនៃជំហានដំបូងឬទីពីរនៅក្នុងដំណើរការធ្វើវិសោធនកម្មតំបន់អាស្រ័យលើរបៀបដែលអ្នកចង់មើលវា។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 4 របស់យើងលើសំណើនេះ។ បន្ទាប់ពីការធ្វើវិសោធនកម្មតំបន់ថ្មីឬការកំណត់តំបន់ត្រូវបានគេបញ្ជូនចេញពីគណៈកម្មាធិការនេះវាត្រូវបានបញ្ជូនដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ការបើកសវនាការលើសាធារណជនមួយឬច្រើនដែលអាចមានយោបល់ជាសាធារណៈកាន់តែច្រើន។ យើងកំពុងធ្វើការជាមួយអ្នកពិគ្រោះយោបល់តំបន់និងបុគ្គលិកទីក្រុងដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះវគ្គសំណួរនិងចម្លើយរបស់សុន្ទរកថាសាធារណៈផ្សេងទៀត។ ដូចយើងបានធ្វើសម្រាប់ច្រករបៀងផ្លូវលំ។ បន្ទាប់ពីពិនិត្យឡើងវិញដោយ CDB ហើយវាបានដាក់អនុសាសន៍របស់ខ្លួនវានឹងត្រលប់មកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញសម្រាប់ការប្រជុំសាធារណៈមួយផ្សេងទៀតដែលយើងនឹងបោះឆ្នោតលើវា។ ហើយនោះជាថ្មីម្តងទៀតគ្រាន់តែចង់និយាយយ៉ាងហោចណាស់នៅពេលដែលរាល់ការប្រជុំទាំងអស់គឺជាដំណើរការដែលតំបន់ទាំងអស់ត្រូវឆ្លងកាត់។ ខ្ញុំដឹងថាមានផ្នែកផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនប៉ុន្តែយើងពិតជាសង្ឃឹមថាអ្នករាល់គ្នាចូលរួមក្នុងដំណើរការជាច្រើនដែលពួកគេអាចធ្វើបាននិងចង់ធ្វើ។

[Bears]: គ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យខ្ញុំផងដែរសម្រាប់ខ្ញុំផងដែរ។ កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់នៃគណៈកម្មាធិការនេះយើងនឹងត្រូវបាននិយាយអំពីក្របខ័ណ្ឌពាណិជ្ជកម្ម។ យើងកំពុងធ្វើក្របខ័ណ្ឌពាណិជ្ជកម្ម។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមក្របខ័ណ្ឌពាណិជ្ជកម្មនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ បាទ, ត្រឹមត្រូវហើយ។ ដូច្នេះយើងគួរតែធ្វើចលនាជាមួយគ្នា។ អស្ចារ្យណាស់។ មិនអីទេ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនានោះហើយបន្ទាប់មកយើងគួរតែលឺពីអ្នករាល់គ្នា។

[Collins]: ខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំមិនបានចាប់នោះទេ។

[Bears]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាមួយដើម្បីយោងនេះទៅនឹងការប្រជុំទៀងទាត់។ លោកអ៊ុំប៉ុន្តែយើងពិតជាគួរចូលរួមជាសាធារណៈមុនពេលយើងទទួលបានសំឡេងគាំទ្រណាមួយ។

[Collins]: ដាច់ខាត។

[Bears]: ហើយមួយ, សំណួរមួយផ្សេងទៀត។ សុំទោស។ លោកអ៊ុំអ្នកនឹងមើលយោបល់ពីស្នងការអគារ។

[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ ដោយមិនមានយោបល់ឬសំណួរបន្ថែមពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទេយើងនឹងចូលរួមក្នុងការចូលរួមជាសាធារណៈលើសំណើនេះ។ ខ្ញុំនឹងជំនួសរវាងវេទិកានិងពង្រីក។ អ្នករាល់គ្នានឹងមានពេល 3 នាទីដើម្បីបំពេញយោបល់ឬសួរសំណួរ។ ប្រសិនបើមានសំណួរអ្នកអាចភ្ជាប់វាហើយមានអ្នកពិគ្រោះយោបល់តំបន់ឬបុគ្គលិកទីក្រុងឬសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាឆ្លើយតបចំពោះពួកគេនៅចុងបញ្ចប់នៃការអត្ថាធិប្បាយរបស់សាធារណជនទាំងអស់ដែលសមរម្យ។ មិនអីទេខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមពង្រីក។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូមអ្នកមានរយៈពេលបីនាទី។

[Zachary Chertok]: ខ្ញុំជា Zachary Chartealk, 5 ផ្លូវទាំងអស់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីឯកសារនិងផែនទីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ តើអ្នកទាំងនោះនឹងរួមទាំងផែនទីសំណើរដែលអ្នកទាំងនោះនឹងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនិងអាចចូលដំណើរការបានតាមអ៊ិនធរណេតនិងដោយមិនយូរប៉ុន្មានដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនិងការផ្លាស់ប្តូរណាមួយ? មានភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងរឿងនោះកាលពីអតីតកាល។

[Collins]: សូមអរគុណ។ ពួកគេអាចរកបាននៅលើស៊ីធីធីធីឡាក់ឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំនឹងដាក់តំណនៅក្នុងការជជែក។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ អ្នកមានជាន់ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរផ្សេងទៀតសម្រាប់យើងនៅយប់នេះគឺហ្សាក់រី។

[Zachary Chertok]: នោះហើយជាអ្វីទាំងអស់សម្រាប់ពេលនេះ។

[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ អូអរគុណចំពោះការផ្លាស់ប្តូរនោះប៉ាអូឡូ។ ត្រឹមត្រូវហើយសូមមេត្តាទៅមុខទៀត។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Fiore]: សូមអរគុណលោកជំទាវ។ Gaston Fierro, 61 ផ្លូវ Stingley ។ ខ្ញុំទើបតែទទួលបានសំណួរពីរ។ ទីមួយគឺនៅលើទំព័រ 4, ក្រោមផ្នែក C, បើកការកំសាន្តនិងកសិកម្ម, ធាតុ, ការលើកលែង, កសិកម្ម 3, ការលើកលែងកសិកម្ម។ តើវាមានន័យយ៉ាងដូចម្តេច?

[Collins]: ខ្ញុំសុំទោស។ មែនហើយយើងធ្វើ។

[Innes]: យើងមិនចាំបាច់ហុចមីក្រូទេ។ ខ្ញុំអាចក្រោកឈរបាន។ យោងតាមច្បាប់ទូទៅ 40a, ផ្នែកទី 3 កសិកម្មពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានរួចផុតពីការរឹតត្បិតតំបន់ឬការរឹតត្បិតតំបន់ភាគច្រើន។ ប្រសិនបើអ្នកពិតជាក្រឡេកមើលផ្នែកនោះមានចំនួននៃការប្រើលើកលែងនៅក្រោមនោះ។ ហើយអ្វីដែលជាធម្មតាត្រូវបានដាក់នៅក្នុងតារាងនៃការប្រើប្រាស់នៅពេលការប្រើប្រាស់លើកលែង។ ដូច្នេះវាត្រូវបានហៅចេញ។ សហគមន៍ខ្លះក៏អនុញ្ញាតឱ្យមានអ្វីដែលគេហៅថាមិនមែនជាការលើកលែងនោះទេ។ ដូច្នេះយើងច្រើនតែធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នា។ ប៉ុន្តែនោះជាពេលដែលអ្នកសំដៅទៅលើការលើកលែងកសិកម្មនោះគឺជាអត្ថន័យរបស់វា។ វាជាផ្នែកទី 3 ។ មែនហើយយ៉ាងពិតប្រាកដ។ កសិកម្មមិនមែនជាការលើកលែងគ្រាន់តែមានន័យថាវាជាការប្រើប្រាស់កសិកម្មដែលមិនបំពេញតាមតម្រូវការដែលត្រូវបានលើកលែងក្នុងការលើកលែង។ ដូច្នេះមានតម្រូវការវិមាត្រ។ មានតម្រូវការ acreage ។ វាក៏មានតម្រូវការសម្រាប់លេខផងដែរដែលចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នករីកចម្រើនឬលក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះវាជាកថាខណ្ឌវែងបំផុតដំបូងនៃផ្នែកនោះ។ មិនអីទេមែនហើយ។

[Fiore]: ហើយសំណួរទី 2 គឺទាក់ទងទៅនឹងផ្ទៃគឺមានអត្រាការប្រាក់យ៉ាងអប្បបរមាឬអ្វីមួយដែលនឹងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ជាផ្ទៃល្អឥតខ្ចោះឬមួយដែលមាន។

[Ramos]: សូមអរគុណអ្នកនោះគឺជាសំណួរដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះវានឹងលេចឡើងតាមបទដ្ឋានរបស់យើង។ ដូច្នេះនៅសប្តាហ៍ក្រោយកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់យើងនឹងនាំយកនោះមក។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជានិយមន័យប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែយើងនឹងភ្ជាប់ទៅនឹងស្តង់ដារនៃអ្វីដែលពិតជាផ្ទៃដែលអាចជ្រាបបាននិងរបៀបដែលត្រូវបានវាយតម្លៃ។

[Fiore]: ជាការពិតចុងក្រោយគឺនៅលើទេសភាពអវកាសបើកចំហនៅពេលដែលវានិយាយថាចន្លោះបែបនេះអាចមិនរាប់បញ្ចូលវាមានន័យថាវាមិនរាប់បញ្ចូលចំណតរថយន្ត។ ល។ មិនអីទេល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណច្រើន។

[Collins]: សូមអរគុណចំពោះសំណួររបស់អ្នក។ ត្រូវហើយយើងនឹងត្រឡប់ទៅហ្សការីវិញ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាដៃថ្មីហើយមិនមែនជាដៃចាស់ទេ។

[Zachary Chertok]: ខ្ញុំមាន Zach Zachary Char និយាយប្រាំស្ទើរតែត្រង់ខ្ញុំកំពុងព្យាយាម ធ្វើដោយដៃខុសៗគ្នាសម្រាប់សំណួរដូច្នេះខ្ញុំមិនដេញមីក្រូនៅទីនេះទេ។ ប៉ុន្តែការត្រលប់ទៅនៅពេលដែលកាលវិភាគប្រជុំដើមបានឆ្លងកាត់ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បានការបញ្ជាក់ច្បាស់ព្រោះខ្ញុំមិនអាចរកវាឃើញទេ។ វាមើលទៅដូចជាតារាងកាលវិភាគដើមនោះដែលបានរៀបចំផែនការសាធារណៈនិងចម្លើយដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ផ្លូវសាមមហើយមួយចំនួនទៀតនឹងបន្តទៅមុខទៀតបន្ទាប់ពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានបោះឆ្នោតនៅថ្ងៃទី 11 ខែមីនា។ តើអ្នកដែលមានបំណងចូលរួមក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញឬគ្រាន់តែគ្រាន់តែសម្រាប់ការលាតត្រដាងជាសាធារណៈអំពីអ្វីដែលបានសម្រេចចិត្តរួចហើយ?

[Collins]: សូមអរគុណ។ មែនហើយយើងមានសាកសពសំណួរនិងចម្លើយ។ ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់ពីកំពូលយើងបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យពេលវេលាដូចដែលយើងបានធ្វើដំណើរទៅមុខ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកសំដៅទៅលើពេលវេលាកំណត់ពីកញ្ចប់ប្រជុំអតីតកាលវាប្រហែលជាមិនដូច្នោះទេ។

[Zachary Chertok]: ទេខ្ញុំពិតជាកំពុងនិយាយអំពីអ្នកដែល Paula បានឆ្លងកាត់នៅដើមនៃការបង្ហាញបទបង្ហាញនៅយប់នេះ។

[Collins]: ទទួលបានវា។ អស្ចារ្យណាស់។ ចេតនារបស់យើងជាមួយ Q និង A របស់ A គឺសម្រាប់ការធ្លាក់ចុះនៃការបង្កើតសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការ CDB នៅចំពោះមុខវាដើម្បីបង្កើតការអត្ថាធិប្បាយរបស់រដ្ឋមួយមុនពេលដែលវាត្រូវបានគេបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញ។ ដូច្នេះឱកាសសម្រាប់ការអត្ថាធិប្បាយសម្រាប់សំណួរនិង A គឺមុនពេលដែលសំណើរតំបន់ត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញដើម្បីបោះឆ្នោតឱ្យតែងតាំង។

[Zachary Chertok]: ដូច្នេះគ្រាន់តែដើម្បីធ្វើឱ្យសាមញ្ញនោះដែលមានគោលបំណងចង់ហៅក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីសម្រាប់ការចូលរួមជាសាធារណៈបន្ត។ ដូច្នេះជាទូទៅប្រសិនបើមានការប្រជុំណាមួយទាក់ទងនឹងអ្វីមួយដែលបានពង្រីកដល់ការបោះឆ្នោតដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ថ្ងៃទី 11 ខែមីនាស្តីពីរបៀបវារៈបច្ចុប្បន្នដែលនឹងធ្វើឱ្យកិច្ចប្រជុំលើកទី 11 មិនមានកាតព្វកិច្ចព្រោះមានវគ្គបន្ថែមដែលហួសពីវា។

[Collins]: វាជាសាកសពសំណួរនិងចម្លើយមិនមែនទេវាមិនមែនជាមុខងាររបស់ក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីទេ។ ខ្ញុំនឹងទៅប្រធានខ្លាឃ្មុំដើម្បីឆ្លើយតបនឹងរឿងនេះ។

[Bears]: មិនមានឯកសារសាធារណៈសំណួរនិងចម្លើយដែលបានស្នើឡើងបន្ថែមទៀតទេនៅតាមផ្លូវសាឡាម។ ផ្លូវសាឡឹមសាធារណៈសាធារណៈនិងចម្លើយបានចុះកាលបរិច្ឆេទថ្ងៃទី 10 ខែកុម្ភៈព្រោះនោះជាពេលដែលយើងមាននៅសាលារ៉ូបឺតស៍។ ខ្ញុំគិតថាតើប្រធានអនុប្រធានាធិបតីខូលីនកំពុងពិពណ៌នាអ្វីខ្លះដែលថាការធ្វើផែនការទាំងនេះចាំបាច់ត្រូវរៀបចំគណៈកម្មាធិការគណៈកម្មាធិការនេះគឺដើម្បីអភិវឌ្ឍសេចក្តីព្រាង បន្ទាប់មកសេចក្តីព្រាងនោះត្រូវបានគេបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែលជាពេលដែលដំណើរការសវនាការសាធារណៈផ្លូវការដែលតម្រូវដោយច្បាប់របស់រដ្ឋដែលទាមទារដោយការដាក់តំបន់នោះកើតឡើង។ ហើយអ្នកបានបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ហើយបន្ទាប់មកសវនាការជាសាធារណៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ យើងកំពុងបង្កើតកិច្ចប្រជុំសំណួរទីសាធារណៈនិងចម្លើយនេះនៅខាងក្រៅដំណើរការច្បាប់ប៉ុន្តែវាកើតឡើងរវាងការបញ្ជូននេះចំពោះការបញ្ជូនសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការនិងការអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ និងសវនាការលើកដំបូងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះយើងមានសំណួរសំលេងនិងកសម្រាប់ផ្លូវសាឡឹមរួចហើយ។ មិនមានសំណួរបន្ថែមទៀតទេហើយដូចដែលបានគ្រោងទុក។ សំណួរបន្ទាប់និងដូចដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ខែមីនាសំណួរនិងចម្លើយទាក់ទងនឹងសំណើរស្នាក់នៅដែលយើងកំពុងពិភាក្សានៅយប់នេះហើយសំណួរមួយនៅខែមេសាបានសំណើពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួនដែលយើងមានបំណងចាប់ផ្តើមពិភាក្សាអំពីកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។

[Zachary Chertok]: សូមអរគុណ។

[Collins]: ខ្ញុំស្គាល់អ្នកដឹកនាំការតាមប្រមាញ់នៅមីក្រូហ្វូនផងដែរបន្ទាប់មកយើងនឹងត្រឡប់ទៅអ្នកវិញគឺ Zachary ។

[Hunt]: លោកជំទាវកៅអីខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យច្បាស់ប៉ុណ្ណោះពីព្រោះមានកាលបរិច្ឆេទបោះចោលនៅជុំវិញនោះមិនមានការប្រជុំដែលបានគ្រោងទុកទេ។ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីបានបន្តសវនាការលើសំណើរផ្លូវសាឡាមនៅថ្ងៃទី 5 ខែមីនាដែលជាសវនាការសាធារណៈ។ ដូច្នេះវានឹងមាន មតិយោបល់សាធារណៈអាចត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងអំឡុងពេលប្រជុំនោះ។ គេរំពឹងថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទំនងជានឹងបិទសវនាការរបស់ខ្លួននៅថ្ងៃទី 5 ខែមីនាហើយយោងទៅលើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងហើយផ្តល់អនុសាសន៍របស់ពួកគេដល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ហើយខ្ញុំមិនដឹងទេថានៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានបន្តរបស់ពួកគេសាមឹមផ្លូវ 2 ។ ប្រហែលជានោះគឺជាថ្ងៃទី 11 ខែមីនា។ នោះគឺជាកាលបរិច្ឆេទទី 11 ខែមីនា។ មិនអីទេ, ដូច្នេះប្រសិនបើកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទីក្រុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានបិទនៅថ្ងៃទី 5 ខែមីនាដែលខ្ញុំរំពឹងថាពួកគេនឹងធ្វើវិញទោះបីពួកគេជាក្រុមប្រឹក្សាសាធារណៈក៏ដោយហើយខ្ញុំមិនប្រាប់ពួកគេពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែជាប្រភេទនៃការគិតអំពីរបៀបដែលពួកគេដឹងនិងអ្វីដែលពួកគេមិនដឹង។ ប្រសិនបើពួកគេបិទបន្ទាប់មកពួកគេនឹងបញ្ជូនវាទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងសម្រាប់សវនាការរបស់ពួកគេនៅថ្ងៃទី 11 ខែមីនា។ ប្រសិនបើពួកគេមិនធ្វើវាអាចទៅបានយូរជាងនេះ។ ការប្រជុំសាធារណៈសំណួរនិងដូចដែលបានកំណត់ពេលវេលាមានប្រធានបទផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះគ្រាន់តែច្បាស់អំពីរឿងនោះ។

[Zachary Chertok]: ទេនោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំបានសួរព្រោះវាមិនច្បាស់ពីការក្រឡេកមើលទេហើយខ្ញុំមិនអាចរកវាឃើញនៅក្នុងឯកសារបានទេ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។

[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណចំពោះសំណួរដែលបានបំភ្លឺ។ ខ្ញុំមិនឃើញមានដៃបន្ថែមទៀតនៅលើពង្រីកទេ។ សូមបន្តទៅមុខទៀត។ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងត្រលប់ទៅពង្រីកវិញ។ សូមឱ្យឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានរបស់អ្នកសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Judith Weinstock]: ខ្ញុំឈ្មោះយូដា Weinstock នៅ 144 Burgett Avenue ។ តាមពិតខ្ញុំបានសរសេរលិខិតមួយទៅកាន់សមាជិកបោះឆ្នោតរបស់គណៈកម្មាធិការហើយខ្ញុំដឹងថាប្រទេសជិតខាងរបស់ខ្ញុំជាច្រើនបានធ្វើផងដែរ។ ខ្ញុំមានប្រភេទនៃបញ្ជីសំណួរ។ ពួកគេមួយចំនួនគឺជានីតិវិធីនៃការចូលចិត្ត, ដូច្នេះមិនអីទេ, ដូច្នេះនៅក្នុងសង្កាត់របស់ខ្ញុំ, ខ្ញុំរស់នៅជិតអ្វីដែលអ្នកនឹងហៅ, ប្រសិនបើវាឆ្លងកាត់, ur1 ។ នៅ Anberg et al ។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានប្រហែល 50% នៃផ្ទះដែលត្រូវបានកំណត់នៅក្រោម ur1 ជុំវិញតំបន់របស់ខ្ញុំគឺផ្ទះគ្រួសារតែមួយហើយនៅសល់ភាគច្រើនជាផ្ទះគ្រួសារពីរ។ ដូច្នេះសម្រាប់ការសញ្ជឹងគិតហើយមិនចាំបាច់សម្រាប់ឆ្លើយនៅយប់នេះខ្ញុំចង់ដឹងថាចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកសម្រាប់សហគមន៍បច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំ 10 និង 20 ឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះតទៅព្រោះនៅទីបំផុតផ្ទះមានជីវិតមានប្រយោជន៍។ ផ្ទះគ្រួសារនៅលីវចាំបាច់ត្រូវជំនួសក្នុងគោលបំណងដើម្បីផ្លាស់ទីទៅក្នុងភាពស្ថិតស្ថេរមែនទេ? ដូច្នេះហើយប្រសិនបើវានឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសហគមន៍ UR1 អ្វីដែលអ្នកស្រមៃចង់បាន? តើផែនការពិតជាចាប់ផ្តើមធ្វើចំណាកស្រុកសហគមន៍ទាំងនោះចូលក្នុងតំបន់ដង់ស៊ីតេខ្ពស់ជាងនេះដែរឬទេ? នោះហើយជាសំណួរមួយហើយវាខ្លះត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មាន នៅលើអ្វីដែលនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតប្រសិនបើខ្ញុំកំពុងអានតារាងរបស់អ្នកត្រឹមត្រូវខ្ញុំរស់នៅលើឡូត៍ 4000 ហ្វីតការ៉េ។ ខ្ញុំមានផ្ទះ 1,300 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះវាមិនមានភាពល្អឥតខ្ចោះទេ។ តើអ្នកកំពុងនិយាយថានរណាម្នាក់អាចទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំបានគោះវាហើយដាក់ច្រើនលើកន្លែងទំនេរនោះដែលជាអគារ 6 ឯកតា? ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងព្យាយាមយល់ពីតារាងរបស់អ្នកនូវរូបភាពការ៉េវិមាត្រសម្រាប់អ្វីជាច្រើនដែលត្រូវមានសម្រាប់ទំហំខុសគ្នាដែលមានទំហំខុសគ្នានៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពិតជានឹងស្នើសុំឱ្យមនុស្សគិតអំពីអ្វីដែលអ្នកពិតជានឹងកើតឡើងនៅក្នុងសហគមន៍របស់ខ្ញុំដែលបច្ចុប្បន្នវាមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់គ្រួសារគ្រួសារចង់រស់នៅក្នុងផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ហើយនៅទីបំផុតនៅពេលដែលពួកគេចាស់ទៅផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានអាយុជាង 100 ឆ្នាំហើយនៅពេលដែលពួកគេចាស់ជរានឹងមិនមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅក្រោមសំណើនេះនៅក្នុងសហគមន៍នោះទេដែលពិតជាផ្លាស់ប្តូរ។ ហើយប្រហែលជានោះគឺជាគោលដៅ។ ប្រហែលជានោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមធ្វើអស់រយៈពេលជាងប៉ុន្មានទសវត្សរ៍។ ដូច្នេះបញ្ហាដាច់ដោយឡែក។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចឆ្លើយបានទេពីព្រោះខ្ញុំស្គាល់ប្រជាជននៅក្នុងសហគមន៍របស់ខ្ញុំហើយខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាមានអារម្មណ៍ថានៅ NR3 ឬអ្វីក៏ដោយដែលជាលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយបានផ្តល់ឱ្យថាយើងស្ទើរតែមិនអនុលោមបាន 4000 ហ្វីតការ៉េឬតិចជាងនេះ។ មិនអាចសូម្បីតែស្រមៃថាមានដង់ស៊ីតេដែលអ្នកកំពុងនិយាយហើយនៅតែមានសហគមន៍ដែលស្គាល់គ្នាយ៉ាងច្បាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាសូមផ្តល់ការផ្អាកមិនគួរឱ្យជឿពីព្រោះវាបានរុះរើផ្ទះមិត្តភាពគ្រួសារអស់រយៈពេលជាង 50 ឬ 60,70 ឆ្នាំ 80 ឆ្នាំ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកពិតជាខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំចង់រស់នៅទីនោះដោយស្មោះត្រង់ទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយប្រសិនបើវត្ថុផ្សេងទៀតទាំងអស់ត្រូវបានអនុញ្ញាតអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងធ្វើឱ្យការសម្លាប់នេះហើយម្ចាស់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយក៏ដូច្នេះដែរព្រោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេនឹងមានតម្រូវការក្តៅសម្រាប់អ្នកណាម្នាក់ដែលមានពីរឬបីគ្រឿង។ ហើយខ្ញុំមិនអាចប្រាប់ពីសំណើរបស់អ្នកបានទេម្នាក់ទៀតគ្រាន់តែជាសំណួរមូលដ្ឋានប៉ុណ្ណោះដែលខ្ញុំមានគឺការខុនដូ ចាត់ទុកថាមានផ្ទះពហុភាគីឬអត់? ហើយតើពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យនៅក្រោមសំណើទាំងនេះឬពួកគេមិនមែនទេ? អ្វីដែលជាក់លាក់ច្រើនដែលខ្ញុំរីករាយនឹងបញ្ជូនឆ្លងកាត់ព្រោះខ្ញុំមិនចង់យកច្រើនជាងពេលវេលារបស់ខ្ញុំទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងសួរថាតើចក្ខុវិស័យរបស់សហគមន៍ពិសេសនេះមានចក្ខុវិស័យអ្វីដែលយើងមិននៅទីនោះ? ខ្ញុំដឹងថាមានពីរ។ ខ្ញុំមិនការ៉េទេ។ ខ្ញុំគឺជាម្នាក់ទៀតគឺ Tufts Medford ។ ខ្ញុំមិនអាចស្រមៃមើលថាតើចក្ខុវិស័យពិតជាបានផ្តល់អ្វីដែលបានផ្តល់ឱ្យថាផ្ទះជាង 50 ភាគរយជាគ្រួសារតែមួយលើអ្វីដែលមិនអនុលោមតាមពេលនេះ។

[Collins]: សូមអរគុណចំពោះសំណួររបស់អ្នក។

[Bears]: យើងនឹងទៅប្រធានខ្លាឃ្មុំមុន។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាវាឈានដល់ចំនុចសំខាន់នៃគម្រោងតំបន់ទាំងមូលពិតជា។ លោកអ៊ុំហើយខ្ញុំគិតថាចក្ខុវិស័យដោយផ្អែកលើផែនការដ៏ទូលំទូលាយគឺថាគ្រប់សង្កត្រភាគីនឹងមានការកើនឡើងនូវដង់ស៊ីតេរបស់វា។

[Judith Weinstock]: អ៊ុំ, ឥឡូវនេះខ្ញុំសូមសួរអ្នក, តើការរចនាថ្មីផ្សេងទៀតមានដកការដកចេញឬវាគ្រាន់តែជាសហគមន៍បច្ចុប្បន្នដែលមានគ្រួសារតែមួយ, ពីរដែលមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ តើពួកគេមានតែអ្នកដែលកំពុងជួបប្រទះការដកការដកនិងដកនៃអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសង្កាត់របស់ពួកគេទេ?

[Bears]: ប្រាកដ។

[Collins]: សូមបន្តទៅមុខទៀត។

[Innes]: ដូច្នេះសូមអភ័យទោសចំពោះអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលស្តាប់។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាន heard អ្នកនិយាយអ្វីមួយអំពីអ្នកគឺជាមនុស្សម្នាក់កំពុងធ្វើដំណើរលើសពី 6 យូនីត។ អញ្ចឹងមិនអីទេតើខ្ញុំមិនសមហេតុផលទេ។ មិនអីទេខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើវាជាពីរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាផែនការសម្រាប់ទឹកលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងការប្រើប្រាស់ដែលបានស្នើឡើងគឺជាឯកតាពីរដែលកំពុងបំលែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃផ្ទះដែលមានចំនួន 2 ទៅ 5 គ្រឿង។ ថោនថោនឬលំនៅដ្ឋានជាច្រើននៃពីរទៅ 4 ឯកតាដូច្នេះវានឹងមានកម្រិតដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដមុនពេលដែលយើងមានការសន្ទនាដែលនៅសល់។ 3000 3000 ។ ដូច្នេះប៉ុន្តែអគារនេះនៅតែត្រូវជួប។ ដូច្នេះនោះជាទំហំអប្បបរមាអប្បបរមា។ អញ្ចឹងមែនហើយនោះជាចំណុចដ៏ល្អ។ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងចេញពីផ្លូវលើកលែងតែការសន្ទនានៅសល់។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកកំពុងគិតអំពីការដាក់អាគារនៅលើឡុតអគារនេះត្រូវតែសមវាត្រូវតែសមនៅក្នុងការថយក្រោយ។ វាត្រូវតែអនុញ្ញាតឱ្យចតនៅលើផ្ទៃផែនដីវាត្រូវតែអនុញ្ញាតឱ្យមានតម្រូវការអវកាសបើកចំហ។ ដូច្នេះទោះបីជាអ្វីមួយនិយាយថាវាមានទំហំអប្បបរមា 3000 ហ្វីតការ៉េអ្នកប្រហែលជាមិនអាចទេ សមនឹងប្រភេទអគារជាក់លាក់មួយដែលអាចនិយាយបានមាន 4 គ្រឿងលើ 3000 ហ្វីតការ៉េព្រោះអ្នកមានតម្រូវការផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះនោះគឺជាអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវពិចារណា។ យើងបានទម្លាក់រូបភាពការ៉េសម្រាប់ភាគច្រើននៃភាគច្រើនក្នុងវិស័យទាំងនេះពីព្រោះយើងបានក្រឡេកមើលផែនទីដែលមិនអនុលោមដែលបង្ហាញថាមានផ្ទះដែលមានស្រាប់ជាច្រើនដែលមានច្រើនដែលតូចជាងតំបន់ដែលត្រូវការនៅពេលនេះ។ ដូច្នេះយើងកំពុងព្យាយាមកាត់បន្ថយចំនួននៃការមិនអនុលោមតាមទំហំឡូត៍។ ប៉ុន្តែវាមិនមានន័យថាប្រភេទអគារទាំងអស់អាចសមនឹងទំហំនោះបានច្រើនទេ។ ពួកគេនឹងត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បោះជំហានទៅមុខហើយទុកឱ្យការសន្ទនាដែលនៅសល់បន្តប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យបញ្ជាក់ពីគ្រឿងនិងតម្រូវការទំហំ។

[Bears]: ខ្ញុំគិតថាវានឹងគ្រាន់តែថ្មីប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើខ្ញុំគិតថាចម្លើយចំពោះសំណួរគឺមិនមែនទេប៉ុន្តែវាប្រហែលជាកន្លែងដែលកំពុងកើតឡើងភាគច្រើនដោយសារតែស្រុកអេសអេហ្វអេសភាគច្រើនជាកន្លែងដែលនៅក្នុងស្រុកដទៃទៀតនៃទីក្រុងដែលមានស្រុកអេសអេហ្វអេសដែលមានស្រាប់។ ពួកវាព័ទ្ធជុំវិញដោយស្រុកអេហ្វអេហ្វអេសប្រសិនបើវាសមហេតុផល។ ហើយដោយសារតែដោយសារតែការឆ្លងកាត់។ ដូច្នេះវាប្រហែលជាកន្លែងដែលឥទ្ធិពលកំពុងកើតឡើងច្រើនបំផុតប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិននិយាយថាវាជាកន្លែងតែមួយគត់ដែលអ្នកមានគ្រួសារតែមួយដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅពេលនេះដែលវានឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយអនាគតនោះទេ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកបានចង្អុលបង្ហាញពីជីវិតដែលមានប្រយោជន៍នៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ប្រសិនបើអ្នកមានគ្រួសារដែលមានអាយុ 120 ឆ្នាំហើយអ្នកគឺប្រសិនបើរឿងនេះបានកន្លងផុតទៅ ជាមួយនឹង UR1 ហើយអ្នកមានគ្រួសារតែមួយដែលមានអាយុ 120 ឆ្នាំដែលកំពុងឈានដល់ចុងបញ្ចប់នៃជីវិតដែលមានប្រយោជន៍របស់វាហើយត្រូវការការកសាងឡើងវិញពីព្រោះវានៅតែជាការប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់អ្នកនៅតែអាចកសាងគ្រួសារតែមួយលើរបស់នោះដោយសារតែរបៀបដែលបានសរសេររបស់តំបន់នោះបានសរសេរ។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានគ្រួសារតែមួយហើយពួកគេនិយាយថាខ្ញុំមិនអាចជួសជុលវាបានទេខ្ញុំត្រូវការគ្រួសារតែមួយថ្មីពួកគេនៅតែអាចធ្វើបាន។ វានឹងមានប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់មានឡូត៍ច្រើនឬចង់បំលែងគ្រួសារពីរទៅគ្រួសារតែមួយឬជាមូលដ្ឋានចង់សាងសង់គ្រួសារតែមួយដែលមនុស្សម្នាក់មិនទាន់មាន។ នោះគឺជាបំណែកតែមួយគត់ដែលនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែអាចនិយាយចូលក្នុងមីក្រូហ្វូន។ សូមទោសវាមិនអីទេ។ វាជាការឈឺចាប់នៅក្នុងគូទ។

[Judith Weinstock]: ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំចង់ចិញ្ចឹមផ្ទះរបស់ខ្ញុំដែលនិយាយដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់ធ្វើទេខ្ញុំមិនចាប់អារម្មណ៍តិចបំផុតក្នុងការចិញ្ចឹមផ្ទះរបស់ខ្ញុំទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំចង់ខ្ញុំអាចលើកវាចេញហើយដាក់ផ្ទះថ្មីបាន។

[Bears]: ត្រូវហើយ។

[Judith Weinstock]: នោះគឺជាការបញ្ជាក់ដ៏ធំមួយខ្ញុំគិតថា។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាជាការបំភ្លឺមួយដែលអ្នកទិញដែលចង់ទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំអាចធ្វើដូចគ្នា។ បាទ / ចាសព្រោះវាមិនមែននិយាយអំពីយុត្តិធម៌ទេខ្ញុំគិតថាអ្នកពិតជាត្រូវការធ្វើឱ្យច្បាស់ព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាវាច្បាស់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលមនុស្សបាន heard គឺមិនមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយទេហើយយើងមិនអាចស្រមៃបានទេ។ យាយ។

[Bears]: ហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាផ្នែកមួយនៃផ្នែករឹងនៃតំបន់។ ហើយនៅពេលដែលអ្នកនិយាយអំពីចក្ខុវិស័យវាគឺជាចក្ខុវិស័យមួយសម្រាប់ 10 ទៅ 20 ឆ្នាំហើយវានិយាយអំពីការធ្វើអ្វីមួយឬ 30 ទៅអ្នកដឹង, 10 ទៅ 40 ឆ្នាំ។ ហើយផែនការដ៏ទូលំទូលាយដែលយើងបានប្រមូលផ្តុំគ្នាជជែកអំពីពេលវេលា 30 ឆ្នាំនៃការកំណត់ពេលវេលា។ ហើយតាមរយៈយើងខ្ញុំមានន័យថាមនុស្សជាច្រើនតោនបានធ្វើការលើរឿងនោះ។

[Judith Weinstock]: ហើយតើការប្រែចិត្តជឿខុនដូប្រសិនបើខ្ញុំមានគ្រួសារពីរដែលខ្ញុំមិនធ្វើដូច្នេះខ្ញុំមិនមានស្បែកនៅក្នុងហ្គេមនេះទេ។ តើខ្ញុំអាចទៅក្តារហើយនិយាយបានទេឬអ្នកដែលមានអ្នកដែលបានអគារហើយនិយាយថាខ្ញុំចង់ប្តូរអគារផ្ទះល្វែងពីររបស់មនុស្សម្នាក់នេះទៅជាខុនដូពីរដែលជារចនាសម្ព័ន្ធច្បាប់។ តើខ្ញុំត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើដូច្នេះទេ?

[Bears]: ដូច្នេះវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឥឡូវនេះ។ មានច្បាប់រដ្ឋគ្រប់គ្រងការប្រែចិត្តជឿខុនដូ។ ហើយបន្ទាប់មកក្រុមហ៊ុន Kitt បានធ្វើការលើបទបញ្ញត្តិបំលែងខុនដូដែលពិសេសសម្រាប់ Medford ។

[Judith Weinstock]: សូមអរគុណ។

[Bears]: ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយបន្ថែមទៀតអំពីចក្ខុវិស័យព្រោះខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងថាវាប្រហែលជាមិនមានការចោទប្រកាន់ថាយើងមានការសន្ទនាជាច្រើនសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលយល់ព្រមលើអ្វីមួយហើយវាកម្រមានណាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាជាទូទៅចក្ខុវិស័យគឺមានការកើនឡើងដង់ស៊ីតេកើនឡើងបន្ថែមទៀតនៅទូទាំងទីក្រុងនេះនៅទូទាំងស្រុកតំបន់ទាំងអស់របស់ទីក្រុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាសង្កាត់ដែលយើងកំពុងនិយាយមិនចាំបាច់នៅក្បែររថភ្លើងនោះទេហើយក៏ជាមណ្ឌលគ្រួសារតែមួយនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះប្រហែលជាការកើនឡើងខណៈពេលដែលមានកន្លែងជាច្រើនអាចមើលឃើញបានច្រើន។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេគ្រាន់តែជាការសំដៅទៅលើសំណួរនេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតក្នុងរយៈពេល 10 ទៅ 20 ឆ្នាំអ្នកប្រហែលជានឹងឃើញច្រើនជាងពីរនិងបីគ្រួសារដែលមានគ្រួសារតែមួយនៅសង្កាត់នោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាភាគច្រើននៃនោះអ្នកដឹងទេមានតម្រូវការសម្រាប់អ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេក្រុមគ្រួសាររស់នៅក្នុងផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ វាជាតម្រូវការខ្ពស់នៃតម្រូវការខ្ពស់។ ហើយសំណួរគឺថាតើអ្នកណាដែលតម្រូវការទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍? ប្រសិនបើយើងចាកចេញពីតំបន់នោះគឺអ្នកនឹងបញ្ចប់ដោយផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានតម្លៃ 1,2 ដុល្លារ 1,4 ដុល្លារ 1,6 ដុល្លារ 1,6 ដុល្លារ 1,6 ដុល្លារ 1,6 លានដុល្លារ។ ខ្ញុំប្រាថ្នា។

[Judith Weinstock]: ខ្ញុំមិនរស់នៅក្នុងនោះទេ។

[Bears]: យាយ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយនៅពេលនោះពី 10 ទៅ 20 ឆ្នាំវានឹងមិនធ្វើឱ្យខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើលទេប្រសិនបើនោះជាតម្លៃដែលមានភាពអាចដើរបានចំពោះខ្សែពណ៌បៃតង។ និងសង្កាត់នេះ។

[Judith Weinstock]: ប៉ុន្តែអ្នកដឹងថានឹងកើតឡើងទោះយ៉ាងណាមែនទេ?

[Bears]: ត្រូវ។ ហើយខ្ញុំគិតថាសំណួរដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺថាតើអ្នកចែកចាយយ៉ាងម៉េចដូច្នេះនោះប្រហែលជាមានរចនាសម្ព័ន្ធនេះនៅតែមានតម្លៃដែលអ្នកនៅតែអាចរស់នៅទីនោះបានដូច្នេះប្រជាជននឹងចង់រស់នៅទីនោះ? តើអ្នកចង់ឱ្យវាអាចចូលបានសម្រាប់គ្រួសារដែលអាចមានលទ្ធភាពទិញគ្រួសារតែមួយលានដុល្លារទេ? ឬតើអ្នកចង់ឱ្យវាអាចចូលដំណើរការបានប្រហែលជាមានពីរគ្រួសារដែលចង់រស់នៅក្នុងតម្លៃ 1 លានដុល្លារ ខុនដូឬអាផាតមិនគ្រួសារពីរអ្នកដឹងហើយនោះជាកន្លែងដែលខ្ញុំគិតថាបំណែកដង់ស៊ីតេចូលមកគឺអ្នកកំពុងនិយាយកាន់តែច្រើនបាទមនុស្សជាច្រើនអាចរស់នៅបានច្រើនប៉ុន្តែវាក៏មានន័យថាមនុស្សដែលមានប្រាក់ចំណូលគួរឱ្យអស់សំណើចក្នុងការរស់នៅក្នុងសង្កាត់នេះដែរ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាជាតុល្យភាព។

[Judith Weinstock]: ទេប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរដែលអ្នកកំពុងនិយាយពិតជានឹងបង្កើនតម្លៃហ្វីតការ៉េនៅក្នុងសង្កាត់របស់យើង។ វានឹង។ ដោយសារតែអ្នកនឹងទទួលបានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលនឹងចូលមកហើយផ្តល់ប្រាក់ដល់ប្រជាជនសម្រាប់ផ្ទះរបស់ពួកគេដែលមានតម្លៃហួសហេតុពេក។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំអាចទទួលបានអ្វីសម្រាប់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ វាមិនមែនទេខ្ញុំមិនបំបែកមួយលានទេ។ លើកលែងតែមានអ្វីប្លែកអស្ចារ្យគួរតែកើតឡើង។ មាននរណាម្នាក់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចចូលមកដោយសន្មត់ថាពួកគេអាចជួបបានប្រសិនបើពួកគេមើលទៅខ្ញុំហើយបាននិយាយថាខ្ញុំចង់បានផ្ទះនោះខ្ញុំចង់បានផ្ទះនោះខ្ញុំចង់បានផ្ទះនោះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចចូលមក, ផ្តល់ប្រាក់ដល់ម្ចាស់ផ្ទះចំនួនទឹកប្រាក់ដ៏ច្រើនចំពោះអ្វីដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចនឹងទទួលបាន 2, បីកន្លែងដែលអាចអនុញ្ញាតបាន, តម្លៃទាក់ទងនឹងខ្ពស់ជាងវាប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់បានទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំហើយរស់នៅទីនោះ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយថាការចំណាយលើជើងការ៉េនឹងកើនឡើងក្រោមសំណើនេះពីព្រោះអ្នកនឹងមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅទីនោះដែលចង់បាន លក្ខណៈសម្បត្តិគួរឱ្យកត់សម្គាល់យ៉ាងខ្លាំង។ យ៉ាងហោចណាស់នោះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំព្រោះយើងទាំងអស់គ្នាដឹងថាតាមពិតផ្នែកនោះមានតម្លៃជាងផលបូកដើមទាំងមូល។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអាចប្តូរផ្ទះរបស់ខ្ញុំទៅក្រុមគ្រួសារពីរហើយបើកការកសាងនិងលក់វាទាំងពីរខ្ញុំអាចនឹងទទួលបានចំនួន 1,6 លានសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូល។

[Bears]: ត្រូវ។

[Judith Weinstock]: ប៉ុន្តែដូច្នេះអ្នកនឹងឃើញតម្លៃឡើងថ្លៃមិនថាមានបញ្ហាអ្វីក៏ដោយ។

[Bears]: ប៉ុន្តែថ្លៃដើមក្នុងមួយរបស់អ្នកនឹងទាបជាង។

[Judith Weinstock]: តម្លៃជើងការ៉េនឹងខ្ពស់ជាងនេះ។

[Bears]: ត្រូវហើយខ្ញុំគិតថាសំណួរគឺជើងការ៉េទល់នឹងក្នុងមួយឯកតា។

[Judith Weinstock]: បាទ / ចាសប៉ុន្តែតម្លៃជើងការ៉េខ្ពស់។

[Bears]: យាយ។ មែនហើយខ្ញុំគិតថាវាជាការជជែកវែកញែកដ៏អស្ចារ្យ។

[Judith Weinstock]: និយាយដោយយុត្តិធម៌ខ្ញុំចង់ឈ្នះ។

[Bears]: ខ្ញុំអាចទាយបាន។ យាយ។ ទេវាជាការពិភាក្សាល្អ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ សូមអរគុណ។

[Collins]: យាយ។ សូមអរគុណចំពោះសំណួររបស់អ្នក Judith ។ យើងពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ ខ្ញុំគិតថាវាកំពុងបញ្ជាក់សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។ ហើយជាការពិតប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរបន្ថែមទៀតអ្នកណាម្នាក់នៅក្នុងអង្គជំនុំជម្រះឬតាមអ៊ិនធរណេតសូមមេត្តាធ្វើឱ្យពួកគេមានសេរីភាពក្នុងការបញ្ជូនពួកគេទៅបុគ្គលិកផែនការឬខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ហើយយើងនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេទទួលបានមនុស្សត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផាលលីលីហើយបន្ទាប់មកយើងមានមនុស្សមួយចំនួនដែលមិនបាននិយាយនៅលើការពង្រីក។ ឆ្ពោះទៅមុខក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Sharpelli ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។

[Scarpelli]: ខ្ញុំសុំទោស។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?

[Collins]: មែនហើយយើងអាចលឺអ្នកឥឡូវនេះ។ ទៅមុខ។

[Scarpelli]: ខ្ញុំសុំទោស។ លោកអ៊ុំខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលលោក Ja តុលាការបាននាំមកហើយអ្វីដែលអ្នកស្រុកបានទៅដល់ខ្ញុំហើយលោកអ៊ុំនិងការយល់ដឹងអំពីលោកអ៊ុំប្រភេទនៃការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នេះនៅក្នុងសង្កាត់គ្រួសារមួយ។ ខ្ញុំគិតថាប្រាកដនិយម ចម្លើយត្រូវតែថានេះគឺជាលទ្ធផលជាក់ស្តែងដែលវានឹងមិនមាន 10, 20, 30 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំកាលពីសប្តាហ៍មុនខ្ញុំមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ហៅខ្ញុំថាបានចែករំលែកថាលោកចចគ្រាន់តែដូច្នេះអ្នកដឹងទេក្នុងនាមជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលយើងនឹងមិនរង់ចាំ 10 ឆ្នាំហើយពួកគេនឹងធ្វើវាឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ គោះទ្វារទាំងនោះសម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនិងផ្តល់ជូននូវប្រាក់ជាច្រើនដែលត្រូវទិញផ្ទះទាំងនោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាដើម្បីចែករំលែកព័ត៌មានសំណួរដែលអ្នកស្រុកបានឈោងចាប់ខ្ញុំថាមូលហេតុដែលពួកគេបាននាំវាមកឱ្យខ្ញុំព្រោះយើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះនៅឯកិច្ចប្រជុំកាលពីប៉ុន្មានសប្តាហ៍មុននេះគឺថា ការភ័យខ្លាចនៃការបាត់បង់សង្កាត់ជិតស្និទ្ធរបស់ពួកគេហើយបន្ទាប់មកប្រែក្លាយវាទៅជាសហគមន៍ក្រាស់ណាស់។ ហើយនោះគឺជាអ្វីដែលអ្នកដឹងវាមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំជឿទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេអ្នកអាចមាន អ្នកជិតខាងនៃផ្ទះចំនួន 3 គ្រួសារនិងនៅតែមានសហគមន៍ដែលបរាជ័យដែលអ្នកជិតខាងម្នាក់មានប៉ុន្តែវាជាការភ័យខ្លាចជាក់ស្តែងដែលអ្នករស់នៅក្នុងសង្កាត់ទាំងនេះបានចែករំលែកការព្រួយបារម្ភនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំមិនចង់បង្រួមអប្បបរមាឬខ្ញុំមិនចង់នៅលើក្រុមប្រឹក្សាក្នុងរយៈពេលពីរឬបីឆ្នាំបួនឆ្នាំ។ ហើយយើងមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងសង្កាត់គ្រួសារមួយនៅក្នុងស្រុកនោះ។ ហើយទាំងអស់នៃការនិយាយភ្លាមៗសូមរង់ចាំមួយវិនាទីនេះមិនត្រូវបានគេសន្មត់ថាកើតឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាប្រាកដថាខ្ញុំចង់និយាយថាវាអាចឈានទៅមុខបាន។ ជាមួយនឹងដំណើរការរយៈពេល 30 ឆ្នាំនៅពេលដែលមនុស្សដែលមានអាយុតិចប៉ុន្តែនេះក៏អាចកើតឡើងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំនៃការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ទាំងនេះដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងគោះទ្វារ។ ខ្ញុំគិតថាប្រជាជនត្រូវតែយល់ពីរឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាហេតុផលមួយដែលហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមិនគាំទ្រការបណ្តាក់ទុននេះព្រោះខ្ញុំគិតថា យើងនៅតែមិនទាន់បានជូនដំណឹងដល់អ្នកជិតខាងរបស់យើងឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់នូវការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានព្យាយាមហើយយើងកំពុងបោះជំហានទៅមុខនិងទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតទាំងនេះគឺជាបញ្ហាដដែលដែលអ្នកដឹងយើងដឹងថាអ្នកស្រុកចូលចិត្តអ្នកស្រុកដែលទើបតែមកដល់វេទិកាដែលមានការអប់រំខ្ពស់ចូលរួមយ៉ាងខ្លាំង។ នាងបានមកការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងប៉ុន្តែយើងមានសមាជិកជាច្រើនទៀតនៃសហគមន៍របស់យើងដែលមានការភាន់ច្រលំណាស់។ តើអ្នកណាដែលមិនចង់មករកការប្រជុំដែលមិនយល់ពីដំណើរការនេះហើយយើងនឹងមិនចូលទៅក្នុងសង្កាត់របស់ពួកគេទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការចែករំលែកវា។ ខ្ញុំបាននិយាយថានេះចាប់តាំងពីយើងចាប់ផ្តើមការប្រជុំនៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមការប្រជុំរបស់យើងហើយយើងត្រូវតែធ្វើការងារបានល្អប្រសើរដូច្នេះអ្នករស់នៅអាចយល់ពីបញ្ហានេះបាន។ ខ្ញុំដឹងថាខ្លាឃ្មុំសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យ។ អ្នកដឹងទេការឆ្លើយសំណួរអំពីក្រុមគ្រួសារមួយនិងប្រជាជនដែលមិនអាចកសាងគ្រួសារមួយរបស់ពួកគេបានប្រសិនបើវាចុះចាញ់គ្រួសារដែលមានភាពច្របូកច្របល់យ៉ាងខ្លាំងប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវប្រាកដថាភាគីទាំងសងខាងនៃកង្វល់របស់ពួកគេត្រូវបានគេស្តាប់ព្រោះ uh បាទ / ចាស Yes វាត្រូវបានគេត្រូវការ regoning បាទហើយយើងត្រូវការផ្ទះមួយចំនួនទៀតប៉ុន្តែក្នុងពេលតែមួយវាជាការពិតដែលអាចធ្វើទៅបាននៅពេលដែលសង្កាត់ទាំងនេះអាចមានហើយនឹងខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំង អ្នកដឹងទេអារម្មណ៍អ្នកជិតខាងនឹងត្រូវបាត់បង់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាទស្សនវិស័យពិតប្រាកដ។ វាមិនព្យាយាមធ្វើឱ្យបែកបាក់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការចង់ដឹងថាតើលទ្ធភាពមួយដែរឬទេ? ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យមានភាពយុត្តិធម៌នោះយើងអាចមើលឃើញពីលទ្ធភាពនៃការប្រណាំងនិងដំណើរការនេះដូច្នេះយើងអាចមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរដែលត្រូវការប៉ុន្តែក៏អាចជាអ្វីដែលលឿននិងលឿនផងដែរ។ ហើយ uh អាចជាការប្រសើរណាស់វាអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរដល់កម្រិតរបស់លោកជំទាវប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំត្រូវចែករំលែកនូវការសន្ទនាអ្វីដែលខ្ញុំមានជាមួយសមាជិកនៃសហគមន៍នោះហើយខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងឈានទៅមុខលោកអ៊ុំ លោកស្រី លោក Briggs បាននាំមកនូវសំណួរសំខាន់មួយផ្សេងទៀតដែលវាគ្រាន់តែជាអ្នកជិតខាងនេះទេ? ខ្ញុំគិតថាជាមួយនឹងអ្នកប្រឹក្សានិងក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍របស់យើងយើងពិតជាត្រូវដាក់បញ្ជីជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះអ្នកជិតខាងដែលមិនត្រូវបានគេនិយាយអំពីប្រជាជនដែលមិននៅតុឥឡូវនេះថាពួកគេដឹងថាស្ថានភាពប្រភេទនេះកំពុងមកដល់សង្កាត់របស់ពួកគេ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរនោះ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។

[Collins]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាកន្ត្រៃ។

[Bears]: មែនហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបាន អ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថានេះជាមូលដ្ឋាននៃការពិភាក្សាដែលយើងមានមែនទេ? យើងកំពុងមើលឃើញតម្លៃដីធ្លីកើនឡើងជាទូទៅរួចហើយ។ តម្លៃដីធ្លីតម្លៃនៃរចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងសហគមន៍បានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ វាជំរុញឱ្យមានហើយតម្រូវការជាទូទៅម្តងទៀតសម្រាប់ប្រជាជនដែលចង់រស់នៅជិតដល់ដ្រាយបូស្តុនដ្រាយរបស់អ្នកជួលកើនឡើងវាជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្លៃដីនិង អ្នកដឹងទេថាយើងកំពុងពិភាក្សានេះខ្ញុំមិនគិតថាការជម្លោះរបស់នរណាម្នាក់នោះទេ។ តើការដំឡើងតំបន់មួយនឹងបង្កើនតម្លៃដីក្នុងមួយហ្វីតការ៉េនៃសិទ្ធិរបស់ទាំងនេះដែលនឹងកើតឡើង។ ហើយខ្ញុំគិតថាសំណួរគឺផ្អែកលើមួយឯកតាមួយហើយម្តងទៀតអ្នកដឹងថាយើងបាននិយាយច្រើននៅឯការប្រជុំមុនខ្ញុំចង់ឃើញអ្នកដឹងច្រើន ការវិនិយោគរបស់សហព័ន្ធការវិនិយោគរបស់រដ្ឋការវិនិយោគរបស់រដ្ឋដំណោះស្រាយមិនមែនទីផ្សារដើម្បីបញ្ចុះតំលៃលំនៅដ្ឋានព្រោះខ្ញុំគិតថាលំនៅដ្ឋានគឺនិយាយអំពីការបម្រើការរបស់ប្រជាជនមិនមែនជាការបម្រើការជាទំនិញទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងបានឃើញគឺថាវាដោយសារតែវាត្រូវបានធ្វើឱ្យមានជម្លោះនេះនៅទីណាអ្នកដឹងទៀតដោយការផ្លាស់ប្តូរពីនោះយើងមានតម្លៃដីឡើងថ្លៃ។ ការអនុញ្ញាតឱ្យនរណាម្នាក់សាងសង់កាន់តែច្រើននៅលើច្រើននឹងបង្កើនតម្លៃដីឱ្យកាន់តែច្រើន។ ហើយសំណួរគឺថាតើអ្វីដែលអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសាងសង់តើវាពិតជាអាចឱ្យអ្នកមានសក្តានុពលដែលអ្នកបានធ្វើឱ្យអ្នកមានចំនួនច្រើននៅទីនោះនិងកាត់បន្ថយថ្លៃដើមក្នុងមួយឯកតានៃប្រជាជនលំនៅដ្ឋានរបស់មនុស្សដែលមានប្រាក់ខែ? ហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាប្រភេទនៃការដែលយើងកំពុងពិនិត្យមើលគម្រោងជាក់លាក់នេះដែលទាក់ទងនឹងច្បាប់ដែលយើងកំពុងអង្គុយសម្រាប់ទីផ្សារនៅ Medford ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសព្វគ្នាជាច្រើនតាមវិធីផ្សេងៗគ្នាជាមួយនឹងគោលនយោបាយដែលយើងគួរតែអនុវត្តដែលមិនមានការរំពឹងថាទីផ្សារធ្វើវាក្នុងពេលតែមួយ។ ហើយខ្ញុំគិតថាមូលហេតុមួយដែលយើងមាននៅទីនេះគឺថាតំបន់ដែលមានស្រាប់របស់ទីក្រុងនេះគឺជាតំបន់ដែលមិនគិតពីការលើកលែង។ វាត្រូវបានចុះកាលបរិច្ឆេទបន្ទាប់ពីការសាងសង់សង្កាត់ទាំងនេះជាច្រើន។ ដូច្នេះមូលហេតុដែលក្រុមគ្រួសារតែមួយនៅក្នុងសង្កាត់នោះគឺមិនល្អឥតខ្ចោះទេគឺដោយសារតែមានអ្នកណាម្នាក់បាននិយាយថាកាលពី 120 ឆ្នាំមុនប្រជាជនមានដូចជាយើងចង់សាងសង់ផ្ទះទាំងនេះនៅទីនេះលើទំហំនេះរាងនេះ។ ហើយយើងក៏មិនដែលត្រូវសួរអ្នកណាម្នាក់ដែលយើងចង់ធ្វើដែរ។ ហើយបន្ទាប់មក 50 ឬ 60 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីនោះប្រជាជនបានសរសេរច្បាប់មួយដែលបាននិយាយថាតាមពិតយើងមិនចង់អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេធ្វើវាទៀតទេ។ ហើយយើងត្រូវក្រឡេកមើលទៅចេតនារបស់នោះ។ ប៉ុន្តែភាគច្រើនគឺដោយសារតែសហគមន៍មិនចង់អនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនកាន់តែច្រើនរស់នៅទីនេះឬប្រជាជនមួយចំនួនរស់នៅទីនេះឬរូបរាងតំបន់តាមវិធីជាក់លាក់ណាមួយ។ ហើយខ្ញុំគិតថាបំណងមួយនៃអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមគឺត្រូវនិយាយយ៉ាងហោចណាស់តំបន់យ៉ាងហោចណាស់យ៉ាងហោចណាស់មើលទៅដូចជាអ្វីដែលសង្កាត់មើលទៅនៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានសាងសង់។ ហើយនោះដោយសារតែតម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងពួកគេគួរតែអនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀតនៅក្នុងសង្កាត់ទាំងនោះ។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំគិតថាមនុស្សគ្រប់គ្នាត្រឹមត្រូវដែលនឹងមើលទៅនោះនឹងមើលទៅដូចជាសង្កាត់ដែលមានការផ្លាស់ប្តូរនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ ថាតើពួកគេផ្លាស់ប្តូរល្បឿនយឺតឬយឺត ៗ មិនគួរឱ្យជឿនឹងអាស្រ័យលើប្រជាជនរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំងនោះពីព្រោះយើងកំពុងកំណត់ សំខាន់ច្បាប់សម្រាប់ទីផ្សារឯកជនដែលមិនមានភាពជឿនលឿនរបស់អ្នកដែលជាអ្នកសំដែងឯកជនទាំងនោះ។ យើងមិនអាចគ្រប់គ្រងអ្នកណាទិញដីបានទេ។ យើងមិនអាចគ្រប់គ្រងអ្នកអភិវឌ្ឍដីបានទេ។ អ្វីដែលយើងអាចនិយាយបានគឺថានេះជាអ្វីដែលយើងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសាងសង់នៅលើដីនេះតាមរយៈដំណើរការផ្សេងៗដែលច្បាប់របស់រដ្ឋអនុញ្ញាត។ ហើយខ្ញុំគិតថានិយាយអំពីអ្នកជិតខាងនៅជុំវិញ អ្នកដឹងទេ Brookings Street និង George Street និងស្ថានីយ៍ Medford-Tufts ដែលនោះជាកន្លែងមួយ។ វាជាស្រុកតែមួយដែលមានតែមួយនៅភាគខាងត្បូងនៃទន្លេ។ វាគ្រាន់តែជាស្រុកគ្រួសារតែមួយប៉ុណ្ណោះដែលមានភាពជិតស្និទ្ធទៅនឹងបណ្តាញឆ្លងកាត់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាការផ្លាស់ប្តូរនិងល្បឿននៃការផ្លាស់ប្តូរទាំងវិសាលភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរនិងល្បឿននៃការផ្លាស់ប្តូរ ប្រហែលជានឹងមានទំហំធំជាងផ្នែកខ្លះនៃទីក្រុងប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាផ្នែកណាមួយនៃទីក្រុងនេះនឹងមិនមានការផ្លាស់ប្តូរទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះជាការពិតដែលយើងកំពុងប្រឈមមុខព្រោះប្រជាជនចង់រស់នៅក្នុងទីក្រុងហើយមនុស្សកាន់តែច្រើនចង់រស់នៅទីនេះជាងយើងមានសមត្ថភាពក្នុងផ្ទះនៅទីនេះ។ ហើយប្រសិនបើយើងមិនធ្វើអ្វីទាំងអស់បន្ទាប់មកយើងនឹងបន្តកំណត់ តើអ្នកណាអាចរស់នៅទីនេះដោយផ្អែកលើថ្នាក់និងថ្លៃដើមនៃលំនៅដ្ឋានឬសំណាងរបស់ពួកគេដែលបានទិញផ្ទះមួយនៅពេលជាក់លាក់មួយក្នុងពេលអនាគត។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាគុណតម្លៃរបស់យើង។ ពេលខ្លះការសន្ទនាទាំងនោះនឹងធ្វើឱ្យតម្លៃខុសគ្នារបស់យើងមានជម្លោះហើយយើងនឹងត្រូវបង្កើតនូវអ្វីដែលយើងគិតថាជាវិធីសាស្រ្តដែលអង្គុយមានភាពពិតប៉ុន្តែក៏ប្រហែលជាមិនពេញចិត្តអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងចង់ឃើញ។ ខ្ញុំក៏នឹងនិយាយផងដែរថាខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងប្រើវិធីដែលគិត។ ហើយសម្រាប់ខ្ញុំផ្ទាល់ខ្ញុំនៅលើបន្ទាត់នៅទីនេះក្នុងសង្កាត់នេះនៅជុំវិញ NR3 ទល់នឹងការរចនា ur1 ។ ខ្ញុំបានទៅក្រោយហើយ។ ហើយខ្ញុំបាន heard ពីរឿងនោះពីមនុស្ស។ ហើយស្រដៀងគ្នានេះដែរខ្ញុំគិតថាមានភូមិសាស្ត្រនៃភូមិសាស្ត្រ ហើយមានសំណុំជាក់លាក់នៃលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់សម្រាប់ខ្ញុំដាក់សង្កាត់មួយចំនួននៅលើព្រំដែននេះសម្រាប់តម្លៃនិងហេតុផលជាក់លាក់អ្នកអាចទៅតាមវិធីនេះ។ សម្រាប់តម្លៃនិងហេតុផលជាក់លាក់អ្នកអាចទៅតាមវិធីនេះ។ ហើយវាជាការហៅយ៉ាងជិតស្និទ្ធ។ ដូច្នេះខ្ញុំទទួលបានអ៊ីមែលពី Laurel ថ្ងៃនេះអំពី NR3 ទល់នឹង R1 ។ ខ្ញុំកំពុងលឺអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយអំពីវា។ មែនហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាផ្នែកមួយនៃការលំបាក នេះគឺជាកន្លែងមួយដែលដោយសារតែលក្ខខណ្ឌពិសេសតម្លៃមួយចំនួនរបស់អ្នកនឹងនិយាយថានេះគួរតែទៅ ur1 ដោយសារតែវាមានតម្រូវការខ្ពស់និងការចូលប្រើ។ ហើយអ្នកខ្លះនិយាយថាអ្នកគួរតែទៅ NR3 ព្រោះវាប្រហែលជាស្រុកដែលបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំបំផុតព្រោះវាជាទីតាំងតែមួយគត់សម្រាប់ស្រុកគ្រួសារតែមួយនៅទីក្រុងឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះនោះគឺជាការវែងឆ្ងាយ គំនិតប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាយ៉ាងហោចណាស់វានឹងបង្ហាញថាយើងកំពុងគិតនិងនិយាយអំពីបញ្ហាផ្សេងៗគ្នាទាំងនេះ។ សូមអរគុណលោកជំទាវ។

[Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីលោក Penson ។ សូមអរគុណលោក Judith សម្រាប់ការចាប់ផ្តើមការពិភាក្សាប្រកបដោយការគិតនិងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Parpelli ដែលមានទំងន់។ យើងមានមនុស្សមួយចំនួននៅលើពង្រីកដែលបានរង់ចាំដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមិនប្រកាន់ទេខ្ញុំនឹងលោតទៅជួរនោះហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងត្រលប់មករកមើលវេទិកាវិញ។ ខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់ជេនហេហេ។ ជេននីខ្ញុំនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នក។ សូមដាក់ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាហើយអ្នកមានបីនាទី។

[Janie Tallarita]: សួស្តីខ្ញុំជាជេននីតាថលថលនៅផ្លូវ 68 ផ្លូវ Charnavood ។ ខ្ញុំមានមតិយោបល់និងសំណួរមួយ។ ខ្ញុំបានលើកដៃមួយរយៈដូច្នេះយោបល់របស់ខ្ញុំត្រូវធ្វើជាមួយការសន្ទនាទាំងមូលអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ហើយការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺថាមិនមានការសន្ទនាអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សង្កត់ធ្ងន់ថាតើការសន្ទនាទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់នៅក្នុងដៃ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងកំពុងសាងសង់ ប្រសិនបើគំនិតនោះគឺដង់ស៊ីតេនឹងបង្កើតលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀតហើយនោះនឹងនាំមកនូវការចំណាយធ្លាក់ចុះវានឹងមិនកើតឡើងទេ។ អ្វីដែល Judy បាននិយាយថាពិត។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនចូលទៅក្នុងអាជីវកម្មរបស់ពួកគេដើម្បីរកស៊ីទេ។ ពួកគេចូលទៅក្នុងអាជីវកម្មរបស់ពួកគេដើម្បីធ្វើឱ្យការសម្លាប់រយៈពេលមួយ។ ហើយពួកគេនឹងចូលមកហើយលើកលែងតែមានអ្នកឯទៀតខ្លះនៅនឹងកន្លែងហើយខ្ញុំមិនដឹងទេ អ្វីនោះគឺខ្ញុំក៏មានអារម្មណ៍ថាអ្នកដឹងដែរយើងមិនគួរទទួលរងនូវការជំរុញការរុញច្រានហួសពីតំបន់របស់យើងដើម្បីតាមដានវាទេពីព្រោះពួកគេនឹងបញ្ចូលផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យមួយចំនួន។ លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគ្រាន់តែត្រូវការជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំមួយ។ ហើយអ្នកដឹងទេខ្ញុំនិយាយបែបនេះ ក្នុងនាមជាអ្នកដែលធំឡើងនៅក្នុងផ្ទះពហុគ្រួសារនៅផ្នែកទី 8 ។ ហើយនេះផ្ទះរបស់ខ្ញុំគឺជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលខ្ញុំធ្លាប់រស់នៅ។ ហើយខ្ញុំអាចធ្វើបានហើយខ្ញុំស្រឡាញ់វាខ្ញុំក៏អាចកោតសរសើរចំពោះសារៈសំខាន់នៃការមានដង់ស៊ីតេនៃលំនៅដ្ឋានផងដែរ។ ហើយខ្ញុំមានមិត្តភក្តិដែលនៅដដែល ការតស៊ូនិងមិនអាចរកឃើញលំនៅដ្ឋាននៅជុំវិញទីនេះឬការតស៊ូប្រឆាំងអ្នកដឹងទេត្រូវជ្រើសរើសរវាងការបង់ថ្លៃជួលឬទិញម្ហូប។ ខ្ញុំមានមិត្តភក្តិដែលជាអ្នកជួលដែលរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលមានច្រើនឯកតាដែលមិនអាចទិញបានប៉ុន្តែពួកគេយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះសហគមន៍របស់ពួកគេ។ ហើយខ្ញុំដឹងថាការលាយបញ្ចូលគ្នានេះគឺជាអ្វីដែលធ្វើឱ្យសហគមន៍របស់យើងរឹងមាំនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ ការសន្ទនាទាំងនេះចាំបាច់ត្រូវដើរទន្ទឹមគ្នា។ មានវិធីដែលយើងមានវិធីដែលយើងមានវិធីមួយដែលមិនមែនជាវិធីមួយដែលមិនមែនជាវិធីមួយដែលខ្ញុំមិនស្គាល់។ មានដំណោះស្រាយខ្លះហើយខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាអ្វីទេប៉ុន្តែការសន្ទនាទាំងនេះត្រូវតែមានឥទ្ធិពលក្នុងដៃជានិច្ច។ ប្រសិនបើយើងនឹងបង្កើនលំនៅដ្ឋានយើងមិនអាចធ្វើវាបានដោយមិនចាំបាច់និយាយអំពីតំលៃសមរម្យនិងមានផែនការពិតមួយចំនួននៅនឹងកន្លែងខណៈដែលមានការគោរពក៏ដោយក៏មានផងដែរ។ អារម្មណ៍នៃលំហរបស់យើងនៅទីនេះ, បញ្ហាបរិដ្ឋានដែលបានសាងសង់។ វាមិនយុត្តិធម៌ទេដែលមានយើងណាមួយត្រូវបានព័ទ្ធជុំវិញដោយអគារខ្ពស់ពីរគឺអគារធំពីរ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងដំណោះស្រាយទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាយើងត្រូវការរក្សាការសន្ទនាទាំងនេះដោយដៃ។ មិនដឹងថាតើខ្ញុំបានបង្ហាញខ្លួនខ្ញុំច្បាស់ទេប៉ុន្តែទីពីររបស់ខ្ញុំគឺជាសំណួរហើយវានិយាយអំពីក្របខ័ណ្ឌពាណិជ្ជកម្ម។ ខ្ញុំមិនច្បាស់បន្តិចនៅកាលបរិច្ឆេទនេះទេ។ ខ្ញុំមានបូស្តុនបានឡើងនៅទីនោះ។ លោក Y'all ដឹងថាតើយើងទាំងអស់គ្នាមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងណានៅទីនេះនៅលើភ្នំគឺនិយាយអំពីការអភិវឌ្ឍ Tufts និងអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅលើបូស្តុន Ave. លោកអ៊ុំខ្ញុំទើបតែនៅលើគេហទំព័រលោកអ៊ុំហើយក្រឡេកមើលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅឯព្រឹត្តិការណ៍នោះព្រឹត្តិការណ៍។ uh, ប្រតិទិនហើយខ្ញុំមិនឃើញកាលបរិច្ឆេទនៅទីនោះទេ។ តើវាត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេ? នោះជាធម្មតាកន្លែងដែលខ្ញុំទៅស្វែងរកតំណភ្ជាប់ទៅការប្រជុំទាំងនេះ។ តើវានឹងត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេ? អ៊ុំតើវាដើរក្បួនទេ?

[Collins]: មែនហើយសូមកោតសរសើរអ្នកដែលបាននាំវាឡើង។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីរឿងនោះនឹងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃដំណាក់កាលបន្ទាប់ជំពូកបន្ទាប់នៃការផ្លាស់ប្តូរតំបន់។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីក្របខ័ណ្ឌពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុងខែមីនាហើយយើងនឹងមិនចូលទៅក្នុងការបោះឆ្នោតជ្រើសរើសថ្មីទេ។ បូស្តុនមានស្រុកបូស្តុនមានស្រុកយើងនឹងក្រឡេកមើលតំបន់ស្ថាប័នមួយសម្រាប់សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ដែលបានធ្វើឱ្យធ្វើឱ្យប្រាកដថាជាមូលដ្ឋាននៃការធ្វើកិច្ចការដែលយើងមិនចង់និយាយអំពីបូស្តុននៅឡើយទេពីព្រោះយើងនៅតែបន្តកំណត់ពេលវេលា។ ហើយយើងនឹងគ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងកំណត់ពេលវេលាការប្រជុំសម្រាប់សហគមន៍ពិតជាគិតពិចារណា។ ដូច្នេះយើងនឹងដាក់ប្រតិទិនជាក់លាក់បន្ថែមទៀតនៅពេលកាលបរិច្ឆេទទាំងនោះមាន។ ខ្ញុំគិតថានៅចន្លោះខែមីនានិងមេសាអ្នកទាំងនោះនឹងចេញមកប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនបានឃើញកាលបរិច្ឆេទឥឡូវនេះវាគ្រាន់តែដោយសារតែពួកគេមិននៅលើគេហទំព័រ។ ខ្ញុំនឹងទៅរកប្រធានខ្លាឃ្មុំខ្ញុំឃើញថាអ្នកមានយោបល់។

[Bears]: គ្រាន់តែទៅ, ហើយខ្ញុំមិនចង់, ខ្ញុំមិនចង់, ផ្ទុយពីអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយប៉ុន្តែជាទូទៅប្រតិទិនព្រឹត្តិការណ៍គឺជាកន្លែងចុងក្រោយដែលការប្រជុំកាលបរិច្ឆេទនិងពេលវេលាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសារតែការិយាល័យទំនាក់ទំនងទីក្រុងបន្ទាប់ពីប្រធានអនុប្រធានខូលីនហើយខ្ញុំបានចេញផ្សាយរបៀបវារៈនេះ។ ដូច្នេះព្រឹត្តិការណ៍ព្រឹត្តិការណ៍ប្រតិទិនប្រតិទិនជាធម្មតាធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតែប៉ុណ្ណោះ ការប្រជុំ។ លោកអ៊ុំអ្នកដឹងនៅថ្ងៃសុក្រមុនកិច្ចប្រជុំទាំងនោះប្រសិនបើអ្នកទៅទំព័រជម្រកទីក្រុងនៅលើគេហទំព័រនេះមានបទប្បញ្ញត្តិដល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងថ្ងៃទី 20 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2025 ។ លោកអ៊ុំនិងកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មាធិការនេះសម្រាប់ខែមីនាខែមីនាឧសភានិងមិថុនាគឺនៅទីនោះឥឡូវនេះ។ អ៊ុំសម្រាប់ខែមីនានិងមេសាវាជាខែមីនា ខ្ញុំគិតថាថ្ងៃទី 26 ខែមីនាឬ 9 មេសាប្រហែលជានៅពេលដែលយើងនឹងនិយាយអំពីភាពជាក់លាក់ទាំងនោះប៉ុន្តែខ្ញុំពន្យាពេលលើកៅអីនៅកាលបរិច្ឆេទសម្រាប់បូស្តុន Ave. ផ្លូវធំ។

[Collins]: ខ្ញុំគិតថាវាក៏ទំនងជាមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ឥឡូវនេះហើយយើងនឹងប្រាកដថាខ្ញុំប្រាកដថានៅឯកិច្ចប្រជុំលើកដំបូងរបស់យើងអំពីក្របខ័ណ្ឌពាណិជ្ជកម្មរបស់យើង នៅថ្ងៃទី 12 ខែមីនាប្រសិនបើខ្ញុំកំពុងចាំបានត្រឹមត្រូវយើងនឹងអាចបង្ហាញការកំណត់ពេលវេលាជាក់លាក់សម្រាប់ការប្រជុំក្រោមប្រភេទនោះដែលនឹងរួមបញ្ចូល Austin Ave ក៏ដូចជាច្រករបៀងផ្សេងទៀតដូចជាផ្លូវធំ ៗ ដូចជាផ្លូវធំ។ ដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះសំណួរនោះ។

[Bears]: And I would just add again, like if folks are interested in this process through the end of June, our meetings are on the website, March 12th, March 26th, April 9th, April 30th, May 14th, ថ្ងៃទី 28 ខែឧសភាថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនានិងថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនា។ ហើយនោះគឺជាការប្រជុំទាំងនេះដែលយើងកំពុងអភិវឌ្ឍសំណើមុនពេលពួកគេត្រូវបានគេសំដៅទៅលើដំណើរការតំឡើងតំបន់និងការបើកសវនាការជាសាធារណៈនិងច្បាប់របស់រដ្ឋដំណើរការច្បាប់រដ្ឋទាំងមូល។ សូមអរគុណចំពោះការខិតខំរបស់អ្នក។

[Collins]: បាទពិតណាស់។ សូមអរគុណចំពោះចម្លើយដែលមានលក្ខណៈជាក់លាក់ជាងអ្វីដែលខ្ញុំបានផ្តល់ជូន។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះយោបល់របស់អ្នកជេននី។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ទទួលស្គាល់ចំណុចដែលអ្នកកំពុងធ្វើអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរអ្នកដែលបាននាំវាចូលក្នុងការពិភាក្សានេះ។ យើងមានការពិភាក្សាជាយូរមកហើយអំពីរឿងនោះកាលពីពីរសប្តាហ៍មុននៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះ។ វាពិតជាស្ថិតនៅជួរមុខនៃគំនិតរបស់យើងទាំងអស់។ វាជាតម្លៃដែលយើងចែករំលែក។ យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យប្រាកដថា តំបន់នេះដែលជាតំបន់នេះកំណត់តំបន់ដែលយើងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរបស់យើងលើកទឹកចិត្តនិងលើកទឹកចិត្តដល់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យគ្រប់ទីកន្លែងដែលអាចធ្វើទៅបាននិងកន្លែងដែលមិនអាចធ្វើទៅបាននៅក្នុងកន្លែងឃុំឃាំងនៃតំបន់ដែលតំបន់អាចធ្វើបាន។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដោយសហការជាមួយមន្ទីរសាលារាជធានីជាច្រើនកំពុងធ្វើការយ៉ាងខ្លាំងទៅលើផ្នែកផ្សេងៗទៀតលើយុទ្ធសាស្ត្រលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យផ្សេងទៀតដូចជាគាំទ្រមូលនិធិទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យរបស់យើងដែលជាការទុកចិត្តដីសហគមន៍ថ្មីដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ហើយឧទាហរណ៍ផ្សេងទៀតយើងអាចដាក់ការលើកទឹកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យតាមអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់អ្នកជួលជើងចាស់នៅឆ្នាំនេះ។ វាត្រូវការចំណាយច្រើនក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះដែលជាបញ្ហាតំបន់ Gargantuan យ៉ាងខ្លាំងនេះនៃការមិនធ្វើឱ្យគ្មានការរំខានដល់លំនៅដ្ឋាន។ យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើវានៅក្នុងតំបន់ដែលយើងអាចធ្វើបានដែលយើងមិនអាចធ្វើបាន។ មានយុទ្ធសាស្រ្តជាច្រើនទៀតដែលយើងកំពុងសហការហើយសូមអរគុណចំពោះការធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងកំពុងរក្សាការនេះសម្រាប់ការពិភាក្សានេះនិងអ្នកដទៃ។ ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅវេទិកាហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងទៅរកមនុស្សដែលបានលើកដៃឡើងលើពង្រីកការបង្រួមអាតែសសត្រដែលមិនមានថ្លែងប្រាប់នៅឡើយ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ បីនាទី។

[Navarre]: វីល្លៀម Navarre, ផ្លូវ Medford 108, ផ្ទះល្វែង 1 ប៊ី។ ខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមដោយថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកដែលពាក់ព័ន្ធគណៈកម្មាធិការនិងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់។ ខ្ញុំបានតាមដានដំណើរការនេះនៅទូទាំងហើយខ្ញុំគិតថាវាបានធ្វើបានល្អក្នុងការបង្កើនដង់ស៊ីតេដែលអាចទទួលបាន។ នៅគ្រប់តំបន់។ សំណើរតំបន់ពិសេសនេះនៅទីនេះផ្នែកនៃគម្រោងនេះគឺនំប៉័ងនិងការតំឡើងប៊ឺរបស់យើង។ វាគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីភាគច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យចំណុចនោះ។ សង្ឃឹមថាវានឹងចូលរួមចំណែកក្នុងការដោះស្រាយកង្វះខាតផ្ទះសម្បែង។ រដ្ឋនេះបានធ្វើការសិក្សាហើយពួកគេបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋដែលមានលក្ខណៈសាមញ្ញត្រូវការ 222.000 គ្រឿង។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងមាន។ យើងត្រូវការនៅឆ្នាំ 2035 ខ្ញុំគិតថាពួកគេបាននិយាយថា។ ដូច្នេះហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានគំនិតដែលបានផ្តល់ឱ្យថាតើយើងគិតថាយើងនឹងទទួលបានការងាររបស់យើងប៉ុន្មានដើម្បីដោះស្រាយការខ្វះខាតលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់។ តើយើងគិតថាបានគ្រប់គ្រាន់ទេ? ខ្ញុំក៏បានលឺគំនិតមួយចំនួនដែលអាចត្រូវបានគេពិចារណាដែលអាចត្រូវបានពិចារណាយ៉ាងហោចណាស់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងមួយចំនួន។ តើវាមានតម្លៃក្នុងការមើលអ្វីដែលខ្ពស់ជាងបួនជាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងចូលរួមចំណែកគ្រប់គ្រាន់ដែលដំបូង? ហើយនៅពេលដែលអ្នកទទួលបានរឿងរ៉ាវចំនួន 3 ក្នុងចំណោមរឿងរ៉ាវចំនួន 3 ទៅក្នុងរឿងបួនរឿងជាច្រើនដែលពួកគេនឹងដាក់ក្នុងជណ្តើរយន្តនៅទីនោះ។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាសេដ្ឋកិច្ចពិតជាដំណើរការនៅខាងក្រោមនោះទេ។ សម្រាប់ជណ្តើរយន្តដូច្នេះវានឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវភាពងាយស្រួល។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាអាចជាប្រភេទវិជ្ជមានប្រសិនបើអ្នកត្រូវពិចារណា។ ខ្ញុំចង់និយាយរឿងមួយទៀតហើយនោះគឺនៅជិត Tedford Tufts យើងបាននិយាយអំពីរបៀបដែលនៅក្នុងទីក្រុង Bedford ដែលនឹងត្រូវបានបង្កើនចំនួនដ៏ច្រើនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតំបន់ផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង។ ហើយនោះជាការពិតប៉ុន្តែនេះគឺជាទីផ្សារលំនៅដ្ឋានវាជាតំបន់គឺត្រឹមត្រូវមែនទេ? Medford មិនមែនជាទីក្រុងតែមួយគត់ដែលធ្វើឱ្យទាន់សម័យនៅពេលនេះទេ។ ខេមប្រ៊ីជទើបតែបានធ្វើដ៏សំខាន់មួយ។ ខ្ញុំមានន័យថាដង់ស៊ីតេដែលមាននៅជិតស្រះទឹកស្រស់គឺស្រដៀងនឹងតំបន់ដែលយើងកំពុងពិភាក្សា។ ពួកគេបានបង្ហាញថានៅពេលដែលអ្នកមានការពិភាក្សាជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ដែលកំពុងកើតឡើងក្នុងពេលតែមួយវាធ្វើ, ខ្ញុំគិតថា ettenuate ល្បឿនដែលការទទួលបានកើតឡើងព្រោះអ្នកមានកន្លែងផ្សេងគ្នាជាច្រើនដែលអាចត្រូវបានអភិវឌ្ឍមែនទេ? អ្នកអាចថតដូចជាការេគីដិនសាលីនៅខេមប្រ៊ីជ។ អ្នក upzone គ្រាន់តែកន្លែងមួយដែលមានកន្លែងមួយ, បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងយ៉ាងឆាប់រហ័ស, បានទៅយ៉ាងលឿន។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកមានទាំងអស់នៅទូទាំងតំបន់បង្កើនសមត្ថភាពយ៉ាងខ្លាំងវាមិនត្រូវបានគេនឹងទៅនៅល្បឿនការ៉េ Kendall Square ទេមែនទេ? ប្រហែលជា ហើយប្រសិនបើវាធ្វើដូច្នេះយើងមានកង្វះខាតផ្ទះកាន់តែច្រើនជាងអ្វីដែលខ្ញុំបានគិតក្នុងករណីនេះដែលយើងពិតជាត្រូវការគ្រឿងទាំងនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងដូចអ្នកដឹងថាខ្ញុំចង់មានន័យអ្វីទេ? ដូចជាវាផ្អែកលើចំនួនទឹកប្រាក់បន្ថែមដែលមាននៅទូទាំងតំបន់ធំទូលាយ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ខ្ញុំក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញដែរថាពិតជាមានអត្ថប្រយោជន៍នៃដង់ស៊ីតេមិនមែនគ្រាន់តែចំណាយសមរម្យប៉ុណ្ណោះទេ។ មានអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងទៀត។ គិតអំពីចំនួនពេលវេលាដែលអ្នកចំណាយក្នុងហាងលក់រាយឥឡូវនេះជាងអ្នកអាចមានក្នុងឆ្នាំ 2000 ម៉ោងក្នុងមួយសប្តាហ៍។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាវាតិចសម្រាប់យើងភាគច្រើនដោយសារតែការទិញទំនិញតាមអ៊ិនធរណេតនិងរបស់ផ្សេងទៀត។ ជាការប្រសើរណាស់ប្រសិនបើអ្នកចង់បានសកម្មភាពដូចគ្នានៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរបស់អ្នកនិងចំនួនអាជីវកម្មដូចគ្នានៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរបស់អ្នកដូចដែលអ្នកមានក្នុងឆ្នាំ 2000, បន្ទាប់មកខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវការមនុស្សជាច្រើនក្នុងមួយតំបន់ដើម្បីគាំទ្រអ្នកដែលអ្នកមិនមាននោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានហាងលក់គ្រឿងទេសនៅក្នុងសង្កាត់របស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យ MBTA ដំណើរការឡានក្រុងបន្ថែមទៀតតាមរយៈសង្កាត់របស់អ្នកនៅប្រេកង់ធំ ៗ នោះអ្វីៗទាំងអស់នឹងត្រូវបានជួយដោយប្រជាជនបន្ថែមដែលរស់នៅទីនោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅទីនោះមិនមែនគ្រាន់តែសម្រាប់លទ្ធភាពទិញប៉ុណ្ណោះមិនត្រឹមតែសម្រាប់មនុស្សដែលព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរពីខាងក្រៅប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែមានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដែលមនុស្សទទួលបានការរីករាយនឹងសង្កាត់ក្រាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលមានដង់ស៊ីតេសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានរួចហើយនៅទីនោះយើងក៏គួរតែគិតអំពីអត្ថប្រយោជន៍មួយចំនួនផងដែរអត្ថប្រយោជន៍មួយចំនួនដែលនឹងនៅទីនោះ។ បើនិយាយពីអ្វីដែលសង្កាត់មួយដែលអាចគាំទ្របាននៅពេលមានមនុស្សកាន់តែច្រើនអតិថិជនកាន់តែច្រើនប្រទេសជិតខាងអ្នកទទួលបានអ្នកដំណើរកាន់តែច្រើនសម្រាប់ឡានក្រុងនិងស៊ីស៊ីធីអេ។ សូមអរគុណ។

[Collins]: សូមអរគុណខ្លាំងណាស់វីល្លៀម។ ខ្ញុំនឹងទៅនៅក្បែរ Cheryl លើ Zoom ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ អ្នកមានបីនាទី។ ទៅមុខ, cheryl ។ ខ្ញុំកំពុងស្នើសុំឱ្យអ្នកមិនអនុគ្រោះ។

[Cheryl Rodriguez]: មិនអីទេ។ សូមអរគុណ។

[Collins]: តើខ្ញុំមិនបានដឹងទេ? ឥឡូវអ្នកល្អហើយ។ ទៅមុខ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Cheryl Rodriguez]: Cheryl Rodriguez 281 Park ផ្លូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថារាល់ការប្រជុំដែលយើងចាប់ផ្តើមលើកឡើងថាផែនការដ៏ទូលំទូលាយដែលប្រជាជនចូលរួមក្នុងវាចង់បានដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើន។ តំបន់ដែលមានច្រើនទៀតកាន់តែធំហើយចំណតរថយន្តកាន់តែច្រើនគួរតែជាអ្នកដែលធ្វើឱ្យក្រាស់កាន់តែច្រើន។ ពិតណាស់ដីហើយផ្លូវទាំងនោះអាចកាន់ច្រើនជាងតំបន់ក្រាស់។ អ្នកដែលនៅក្នុងតំបន់ក្រាស់តិចបំផុតមានការចូលរួមច្រើនបំផុតក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ ហើយគ្មានតំបន់ណាដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានក្រុមគ្រួសារពីរប្រសិនបើគោលដៅរបស់អ្នកមានលំនៅដ្ឋានច្រើនទៀតជាពិសេសចាប់តាំងពីបទចម្រៀងទាំងនោះអង្គុយលើដីឡូតិ៍ធំបំផុត។ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញសង្កាត់ដែលកំពុងតស៊ូជាមួយនឹងដង់ស៊ីតេបច្ចុប្បន្នកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងទោះបីជាគ្មានការឆ្លងកាត់ដែលមានអត្ថន័យក៏ដោយទោះបីមានក្រាស់និងមានមនុស្សច្រើនក៏ដោយក៏ដោយ។ យើងមានឡេសតូចជាងអ្នកដែលត្រូវបានគេដាក់តំបន់នោះតិចជាង។ យើងកំពុងមើលឃើញពីផលប៉ះពាល់នៃផ្ទាំងទឹកក្រឡុកដែលមានលក្ខណៈលេចធ្លោនៅក្នុងតំបន់នេះជាមួយទីប្រជុំជនមេហ្គា។ តំបន់ច្រករបៀងនេះក៏នឹងជះឥទ្ធិពលដល់យើងនៅទីនេះនៅជិតផ្លូវសាឡឹមផ្លូវផងដែរ។ ផលប៉ះពាល់ដែលមិនធ្លាប់មាននៃការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ទាំងពីរនេះនឹងមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់សម្រាប់យើង។ យើងមានចរិតអ្នកជិតខាងដែលយើងចង់រក្សាផងដែរ។ នៅខាងក្រៅផ្លូវសាឡឹមហ្គែលវូវបានលើកឡើងយ៉ាងសកម្មភាពជាតំបន់ល្អបំផុតក្នុងការល្បិចនិងព្យាបាលហើយពួកគេទទួលបានក្មេងរាប់រយនាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អ្នកជិតខាងដើរឆ្កែរបស់ពួកគេឈប់និយាយអង្គុយនៅលើរានហាលជាមួយគ្នាជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ ពួកគេគ្រវីគ្នាហើយជួយគ្នាលើព្រិលរបស់គ្នាទៅវិញទៅមក។ ផ្នែកជាច្រើននៃតំបន់នេះគឺជាគ្រួសារតែមួយដ៏ល្អ។ យើងក៏ដឹងដែរថាអ្នកនឹងបន្ថយឧទ្យានអប្បបរមានៅខែឧសភា។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាខុសក្នុងការលើកឡើងថាការចតយានយន្តអប្បបរមានឹងជារង្វាស់ដែលនឹងធ្វើឱ្យដង់ស៊ីតេយឺតដែលអ្នកកំពុងដាក់តំបន់។ ហើយនេះមិនប្រៀបធៀបទៅនឹងការតំរុយខេមប្រ៊ីជដែលមានទំហំធំជាងនេះដែលត្រូវការហើយមិនមានសង្កាត់លះបង់ដើម្បីទុកអ្នកដទៃ។ ដូច្នេះអ្នកដែលប្រៀបធៀបរឿងនេះទៅនឹងការធ្វើដូច្នេះទៅនឹងខេមប្រ៊ីដហ្សូដទំនងជាអានហើយក៏មិនយល់ដែរ។ សូមអរគុណ។

[Collins]: សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក Cheryl ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ យើងនឹងបន្តពង្រីក។ បន្ទាប់មកយើងនឹងត្រលប់ទៅមនុស្សដែលបាននិយាយរួចហើយ។ Maryann ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកមិនអនុគ្រោះដល់អ្នក។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ បីនាទី។

[Cheryl Rodriguez]: យល់ព្រម។

[Collins]: នៅទីនោះអ្នកទៅ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Tomaszczuk]: ត្រឹមត្រូវហើយ។ ខ្ញុំជា MaryAnn Tomazuk ហើយខ្ញុំរស់នៅ 29 Garfield Avenue ។ ខ្ញុំនៅតំបន់ Glenwood ហើយខ្ញុំនៅក្នុងគ្រួសារតែមួយហើយវាគឺជាសង្កាត់ដែលមានភាពរាក់ទាក់ក្នុងគ្រួសារ។ វាជាសហគមន៍ដ៏អស្ចារ្យហើយខ្ញុំចង់នៅផ្លូវនោះ។ យើងអង្គុយនៅខាងក្រៅ។ យើងនិយាយជាមួយគ្នា។ យើងដើរឆ្កែ។ នៅពេលដែលមនុស្សទៅឆ្ងាយយើងដើរជាមួយគ្នា។ យើងពិនិត្យមើលផ្ទះរបស់គ្នាទៅវិញទៅមក។ យើងទទួលបានសំបុត្រ។ យើងថែរក្សាសត្វចិញ្ចឹមរបស់គ្នាទៅវិញទៅមក។ ប្តីរបស់ខ្ញុំបានទទួលមរណភាពហើយប្រជាជនដើរដើរលេងរបស់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ នេះគឺជាតំបន់ដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុងហើយខ្ញុំមិនយល់ពីមូលហេតុដែលវាត្រូវបានគេកំណត់គោលដៅឱ្យក្រាស់ជាងតំបន់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុងនោះទេ។ អ្នកកំពុងការពារតំបន់ផ្សេងទៀតដូចជាស្ត្រីទាំងពីរនេះមកពីតំបន់ Tufts ដែលបានហៅចូលហើយពួកគេព្រួយបារម្ភអំពីតំបន់របស់ពួកគេនៅពេលដែលអ្នកពិតជាធ្វើតិចនៅទីនោះហើយពួកគេបានឆ្លងកាត់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ យើងមានឡានក្រុងមួយដែលឆ្លងកាត់។ ខ្ញុំស្ម័គ្រចិត្ត 30 ម៉ោងក្នុងមួយសប្តាហ៍នៅមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ហើយខ្ញុំមិនបើកបរទេ។ ប៉ុន្តែដោយសារតែអ្នកជិតខាងនិងទាំងអស់ខ្ញុំទទួលបានការជិះ។ នៅព្រឹកនេះហើយស្ទើរតែរាល់ព្រឹកគឺអាស្រ័យទៅលើម៉ោងដែលខ្ញុំទៅនៅពេលអ្នកព្យាយាមចុះផ្លូវសាឡឹមវាត្រូវបានគាំទ្រ។ វាត្រូវចំណាយពេល 15 នាទីដើម្បីទៅដល់ការ៉េដើម្បីទៅដល់មជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ អ្នកនឹងបន្ថែមប្រហែល 1000 គ្រឿងនៅទីនេះ។ ដូច្នេះវានឹងកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ។ យើងមិនមានដូចខ្ញុំនិយាយថានេះគឺជាតំបន់ដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុង។ យើងមិនមានការឆ្លងកាត់លឿនទេ។ យើងជាគ្រួសារដែលមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់។ អ្នករាល់គ្នានាំកូន ៗ របស់ពួកគេចេញ។ បុណ្យ Halloween យើងទាំងអស់គ្នាអង្គុយនៅខាងក្រៅ។ យើងទាំងអស់គ្នាតុបតែង។ យើងទាំងអស់គ្នាចេញទៅក្រៅនៅទីនោះ។ ខ្ញុំបានផ្តល់ស្ករគ្រាប់ចំនួន 140 ដុំកាលពីឆ្នាំមុន។ នោះមិនមែនជារឿងចម្លែកទេ។ មនុស្សណូអែលដុតនំផ្តល់ឱ្យគ្នាទៅវិញទៅមក។ យើងមានពិធីជប់លៀងរារាំងពិធីជប់លៀង។ យើងមានសាច់អាំងសាច់អាំង។ យើងទទួលបានការជួបជុំគ្នាតិចតួចហើយពិធីជប់លៀងគ្រប់ពេលវេលា។ វាជាតំបន់ដ៏អស្ចារ្យដែលត្រូវចូល។ ខ្ញុំចង់ស្លាប់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនចង់ចាកចេញពីសង្កាត់នេះទេហើយខ្ញុំចង់ស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនចង់មានខ្ញុំមិនអាចបើកឡានបានទេ។ ខ្ញុំនៅទីនេះខ្ញុំពិការហើយ។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលខ្ញុំអាចឡើងលើផ្លូវយកឡានក្រុង។ ខ្ញុំអាចដើរទៅកន្លែងផ្សេងៗគ្នា។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំខ្ញុំនឹងមិនអាចធ្វើអ្វីបានទេ។ ហើយនោះគឺគួរឱ្យភ័យខ្លាចណាស់។ អ្នកនឹងដាក់ដង់ស៊ីតេទាំងអស់នេះនៅក្នុងតំបន់ក្រាស់រួចទៅហើយហើយអ្នកនឹងរក្សាទុក កន្លែងដែលឥឡូវនេះខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងតំបន់នោះនៅក្នុង Tufts, ដូច្នេះ Burgett Avenue, ខ្ញុំបានធំឡើងនៅក្នុងតំបន់នោះប៉ុន្តែវាគឺជាវាលមួយហើយមិនមែនជាអគារនៅពេលដែលខ្ញុំធំឡើងនៅទីនោះ។ ហើយមិនចាំបាច់ដាក់ដង់ស៊ីតេបន្ថែមទៀតនៅក្នុងតំបន់នោះទេព្រោះវាត្រូវបានដកចេញទាំងអស់។ វានៅតែមាន ទទេ, ជាពិសេស, បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីនេះ។ និងផ្លូវបូស្តុន, នោះគឺជាពាណិជ្ជកម្ម។ ដែលត្រូវការឱ្យមានក្រាស់ជាងមុន។ ផ្លូវធំផ្លូវខ្ពស់ផ្លូវអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងទាំងនោះគឺជាតំបន់ទាំងអស់ដែលអ្នកគួរតែប៉ះ។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះនៅលើឡូត៍ 3000 ហ្វីតការ៉េ, វាមិនចាំបាច់ទេ។ អ្នកមិនត្រូវការដង់ស៊ីតេទៀតទេនៅទីនេះ។ ហើយយើងក៏មានផងដែរយើងមានព្រុយដែលមកនៅទីនេះទទួលយកផ្ទះហើយត្រឡប់វានៅជុំវិញហើយធ្វើឱ្យរញ៉េរញ៉ៃ។ ដូច្នេះសូមចាកចេញពីតំបន់របស់យើងតែម្នាក់ឯង។ កុំបំផ្លាញយើង។ កុំបំផ្លាញសង្កាត់របស់យើង។ កុំកម្ចាត់លំនៅដ្ឋានដែលយើងមាន។ កុំកម្ចាត់អ្វីៗទាំងអស់ដែលយើងមាននៅទីនេះ។ មិនចាំបាច់ទេ។ ឥឡូវនេះមានចរាចរណ៍ច្រើនពេកហើយយើងមិនអាចឈរចរាចរណ៍បានទេ។ អ្នកមិនត្រួសត្រាយផ្លូវទេ។ ផ្លូវសាមមមិនត្រូវបានក្រាលកៅស៊ូក្នុងទសវត្សហើយមិនមែនតំបន់នេះទេ។ ផ្នែកតែមួយគត់នៃផ្លូវ Salem ដែលត្រូវបានក្រាលជារៀងរាល់ពីរបីឆ្នាំម្តងគឺជាផ្នែកមួយនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃការបង្វិល។ ដូច្នេះគ្រាន់តែស្តាប់តំបន់នោះ។ ឈប់បើកបរនៅទីនេះរៀងរាល់ព្រឹក។ ចាប់ផ្តើមដើរនៅទីនេះជារៀងរាល់ថ្ងៃហើយដឹងថានេះគឺជាផ្នែកមួយដ៏ក្រាស់នៃទីក្រុង។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដាក់ដង់ស៊ីតេបន្ថែមទៀតនៅក្នុងទីក្រុងសូមទៅតំបន់ដែលមិនសូវក្រាស់ដាក់នៅជុំវិញរាលដាលនៅជុំវិញរាលដាលពាសពេញគ្នាប៉ុន្តែកុំដាក់ដង់ស៊ីតេបន្ថែមទៀតនៅក្នុងផ្នែកដែលក្រាស់បំផុតនៃទីក្រុង។ សូមអរគុណ។

[Collins]: សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នកម៉ារីអានអាន។ ត្រឹមត្រូវហើយយើងនឹងត្រលប់ទៅវេទិកានេះវិញ។ ហើយសម្រាប់មនុស្សដែលបាននិយាយរួចហើយយើងគ្រាន់តែស្នើសុំ។ មានតែមនុស្សទេដែលបាននិយាយរួចទៅហើយដែលយើងនឹងជំនួសវិញ។ ហើយសម្រាប់មនុស្សដែលបាននិយាយរួចហើយប្រសិនបើអ្នកអាចព្យាយាមកំណត់មតិយោបល់របស់អ្នកឱ្យត្រឹមតែមួយនាទីឬពីរនាទីប៉ុណ្ណោះដែលនឹងត្រូវបានកោតសរសើរ។ សូមអរគុណ។

[Fiore]: ខ្ញុំគ្រាន់តែបញ្ជាក់អំពីអ្វីដែលប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំបាននិយាយនៅលើសង្កាត់ជុំវិញស្ថានីយ៍គ្រួសារតែមួយទាក់ទងនឹងផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានសួរសំណួរនេះក្នុងអំឡុងពេលប្រជុំចុងក្រោយដើម្បីបរបាញ់អ្នកដឹកនាំហើយមិនមានចម្លើយទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយថាតើនឹងមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ដែលបច្ចុប្បន្នរស់នៅក្នុងសង្កាត់នោះនៅក្នុងផ្ទះគ្រួសារតែមួយ មិនចាំបាច់ហែកផ្ទះរបស់ពួកគេហើយសាងសង់វាម្តងទៀតទេប៉ុន្តែដូចគ្នានឹងការជួសជុលដែលវាលើសពី 50% នៃថ្លៃដើមសរុបនៃផ្ទះ។ ហើយខ្ញុំត្រូវបានគេប្រាប់ថាយើងមិនអាចមានការពិភាក្សានោះទេរហូតដល់យើងបានបំភ្លឺជាមួយស្នងការអគារពីព្រោះមានភាពខុសគ្នារវាងការសាងសង់ថ្មីទាក់ទងនឹងការអនុញ្ញាតនិងសំណង់ថ្មីទាក់ទងនឹងតំបន់។ ខ្ញុំចង់ដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងរវាងពីរសប្តាហ៍មុនហើយនៅសប្តាហ៍នេះដើម្បីប្រាកដថាយើងអាចដឹងថាអ្នកណាម្នាក់ដែលកំពុងរស់នៅក្នុងផ្ទះនោះក្នុងផ្ទះគ្រួសារតែមួយហើយវាអាចហែកផ្ទះនិងធ្វើឱ្យមានជំងឺនេះដោយមិនមាន អ្នកដឹងថាឧបសគ្គពីរដ្ឋាភិបាលឱ្យធ្វើដូច្នេះ។ តើវាពិតហើយហើយតើខ្ញុំអាចទៅទីណាហើយអានអំពីរឿងនោះ?

[Bears]: ខ្ញុំនឹងមិននិយាយអំពីឧបសគ្គណាមួយទេហើយការស្គាល់និយមន័យរបស់អ្នកចំពោះឧបសគ្គខ្ញុំគ្រាន់តែខ្ញុំកំពុងព្យាយាមធ្វើជាមនុស្សដែលមានចិត្តស្រាល យើងបានអាន, ប្រសិនបើអ្នកចង់, យើងអានការមិនអនុលោម, យើងបានពិនិត្យឡើងវិញនូវផ្នែកនៃការប្រើប្រាស់និងរចនាសម្ព័ន្ធរចនាសម្ព័ន្ធនៃបទបញ្ញត្តិនេះ។ ហើយឥលូវនេះវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកសាងរហូតដល់មួយរយភាគរយ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមានអ្នកមានគ្រួសារតែមួយទំហំ 1300 ហ្វីតការ៉េហើយសូមនិយាយថា ur1 ឆ្លងកាត់វាក្លាយជាការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាមលើឡុតនោះ។ អ្នកអាចកសាងរហូតដល់ 2600 ។ គ្រួសារការ៉េ, គ្រួសារតែមួយ, ខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវធ្វើក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំប៉ុន្តែ Alicia ប្រហែលជាមាននៅចំពោះមុខនាង។ ត្រូវ។

[Hunt]: ដូច្នេះប្រធានាធិបតីលោកជំទាវអាលីស៊ីម៉ាញ់ដែលជាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលបានកើតឡើងក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍គឺខ្ញុំបានចេញពីទីក្រុងហើយពួកគេបានធ្វើការស្រាវជ្រាវខ្លះ។ ដូច្នេះវាពិតជាស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ហ្សូនរបស់យើង 94 5.5 ។ ហើយខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថាជាធម្មតានៅពេលដែលយើងទទួលបានសំណួរដូចនេះវានិយាយអំពីរចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មនិងវត្ថុ។ ប៉ុន្តែផ្នែកនេះគឺជាពិសេសអំពីរចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋាននៅលីវនិងពីរគ្រួសារ។ ហើយដោយសារតែវាមាននៅក្នុងតំបន់អគារស្នងការអគារនេះអាចធ្វើឱ្យមានការអនុញ្ញាតទាំងនេះដោយគ្មានពួកគេបានឆ្លងកាត់ការិយាល័យរបស់យើងពីព្រោះយើងនឹងឃើញតែពួកគេប៉ុណ្ណោះដែលធ្លាប់បានឃើញពួកគេប្រសិនបើពួកគេទៅក្រុមប្រឹក្សាតំបន់។ ដូច្នេះអ្វីដែលវានិយាយគឺមិនមានរចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានដែលមិនមានភាពល្អឥតខ្ចោះនិងពីរគ្រួសារ អាចត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញពង្រីកឬការផ្លាស់ប្តូរប្រកបដោយរចនាសម្ព័ន្ធនៅពេលដែលការប្តេជ្ញាកសាងឡើងវិញការកសាងឡើងវិញការពន្យារពេលការផ្លាស់ប្តូរឬការផ្លាស់ប្តូរនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលបាននិយាយនិងបន្ថែមមិនលើសពី 100% ទៅផ្ទៃជាន់សរុបរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើជាគំរូមួយនៅពេលយើងឃើញពួកគេ តើយើងអនុញ្ញាតឱ្យមានអគារពីរនិងកន្លះជាន់មួយដែលមានន័យថាជាផ្ទះពីរជាន់មួយដែលមានទីពីរជាន់ទី 3 មិនមានច្រើនជាង 50% នៃជាន់ទី 2 ទេ។ ប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ចង់បន្ថែមអន្តេវាសិកដ្ឋានហើយធ្វើជាន់ទី 3 របស់ពួកគេ 75% នៃជាន់ទី 2 ដែលទៅក្តារតំរឹមព្រោះនោះកំពុងបង្កើនភាពល្អឥតខ្ចោះរបស់វា។ បើទោះយ៉ាងណាក៏ដោយហើយគ្រាន់តែសន្មតថាពួកគេមានច្រើនដែលតូចពេក។ ភាគច្រើននៃគ្រួសារតែមួយរបស់យើងគឺមិនធ្វើទ្រង់ទ្រាយល្អឥតខ្ចោះនៅពេលនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើពួកគេចង់ធ្វើអ្វីមួយដូចជាបន្ថែមការបន្ថែមមួយដែលមិនមាននៅជិតនឹងបន្ទាត់ទំនេរទៅនឹងការថយក្រោយពួកគេនៅតែត្រូវការការថយក្រោយទាំងអស់នោះគឺមិនអីទេ។ យើងនឹងមិនដែលឃើញពួកគេនៅក្នុងការិយាល័យរបស់យើងទេ។ ពួកគេនឹងទទួលបានការយល់ព្រមពីស្នងការអគារនេះ។ ប្រសិនបើមានគ្រួសារតែមួយប្រសិនបើពួកគេមានរឿងមួយហើយពួកគេចង់ក្លាយជារឿងពីរ។ ហើយពួកគេមិនមានទម្រង់ធ្វើកំណែទម្រង់ដែលមានទំហំប៉ុនណាឥឡូវនេះឬការប្រើប្រាស់នៅពេលក្រោយពួកគេអាចធ្វើបានដោយសិទ្ធិរបស់ស្នងការអគារនឹងអនុម័តវាហើយយើងមិនដែលឃើញវាឡើយ។ ដូច្នេះនោះគឺជាអ្វីដែលខុសគ្នាមួយចំនួន។ ហើយវាស្រដៀងនឹងការប្រើប្រាស់នេះត្រូវតែបន្ត។ ដូច្នេះប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានគេបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលជាងពីរឆ្នាំមកហើយ។ អ្នកបាត់បង់ការការពារនៃអ្វីដែលមានស្រាប់។ វាដូចគ្នានឹងស្ថានីយប្រេងឥន្ធនៈត្រូវបានគេបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលជាងពីរឆ្នាំ។ ភាពខុសគ្នាគឺជាភ្លើងប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកនៅតែមានតម្រូវការដែលអ្នកត្រូវកសាងឡើងវិញក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំនៃភ្លើងរបស់អ្នក។ ដូច្នេះដរាបណាវាបន្តឬការប្រើប្រាស់មិនបានបញ្ឈប់អស់រយៈពេលជាងពីរឆ្នាំមកហើយអ្នកអាចធ្វើវាបាន។ ហើយមានការការពារពិសេសរួចហើយនៅក្នុងតំបន់សម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនិងផ្ទះពីរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាយើងគួរតែច្បាស់អំពីរឿងនោះ។ ហើយប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ចង់ឃើញវាតាមអ៊ិនធរណេតវាជាផ្នែក 945.5 នៃតំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់យើង។ Gaston តើអ្នកអាចនិយាយចូលក្នុងមីក្រូហ្វូនបានទេ? ខ្ញុំសុំទោស។

[Fiore]: មែនពួកគេមិនអាចស្តាប់អ្នកបានទេ។ តើអ្វីដែលបង្កើតបានជាការបោះបង់ចោល? ដូច្នេះម្នាក់ឈប់បង់ពន្ធឬអ្វី?

[Hunt]: ទេវាជាអ្វីដែលវាមិនប្រើ។ ដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅពីមុខយើងតាមពេលវេលា។ ដូច្នេះមានទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំណែក។ ពួកគេលែងប្រើវាទៀតសម្រាប់ការប្រើប្រាស់នោះ។ ដូច្នេះហើយឧទាហរណ៍ដែលបានមកនៅចំពោះមុខខ្ញុំពីរបីដងគឺវាជាស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ។ វាជាហាងជួសជុល។ ប៉ុន្តែវាមានរបងឡើងហើយវាត្រូវបានបិទ។ ឥឡូវម្ចាស់នៅតែដាក់ពន្ធលើវា។ ហើយប្រសិនបើម្ចាស់ហាងអាចនិយាយបានថាហេប៉ុន្តែយើងកំពុងប្រើអគារនោះហើយខ្ញុំមានឡានចាស់មួយនៅទីនោះហើយខ្ញុំធ្វើការនៅលើវាពេលខ្លះវាមិនមែនជាហាងជួសជុលសាធារណៈទេហើយវាមិនត្រូវបានគេបោះបង់ចោលទេទោះបីទ្រព្យសម្បត្តិនេះមិនត្រូវបានគេបោះបង់ចោលក៏ដោយ។ ដូច្នេះការការពារនោះមិននៅដដែល។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមិនត្រូវបានកាន់កាប់អស់រយៈពេលជាងពីរឆ្នាំមកហើយឥឡូវនេះសូមស្រមៃគិតថាកំពុងកើតឡើងពិតជាកំពុងកើតឡើងវានឹងក្លាយជាស្ថានភាពចំលែកមួយវាប្រហែលជាការរឹបអូសខ្លួនដូចជាអ្វីដែលចំលែកដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនោះ។ តើនេះបញ្ជាក់ពីវាទេ? ប៉ុន្តែគ្រាន់តែដោយសារតែពួកគេបង់ពន្ធលើវាមិនមានន័យថាវាមិនត្រូវបានគេបោះបង់ចោលក្នុងមួយតំបន់ទេវាជាការដែលការប្រើប្រាស់លែងកើតឡើងនៅទីតាំងនោះទៀតហើយ។

[Collins]: មិនអីទេខ្ញុំឃើញមានដៃមួយបន្ថែមទៀតដែលបានលើកឡើងនៅលើពង្រីក។ Zachary ខ្ញុំនឹងដោះស្រមៃអ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកអាចរក្សាមតិយោបល់តាមដានរបស់អ្នកឱ្យបានមួយភ្លែតឬពីរពេលដែលនឹងត្រូវបានកោតសរសើរ។ សូមបន្តទៅមុខទៀត។

[Zachary Chertok]: យិបហើយនេះគឺជារឿងចុងក្រោយហើយខ្ញុំសន្យាថាវាមិនមែនជានីតិវិធីទេ។ ដំបូងខ្ញុំចង់កោតសរសើរចំពោះមតិយោបល់ដែលអ្នកបានដាក់ចេញអនុប្រធានការអត្ថាធិប្បាយតម្លៃដីធ្លីដែលបានធ្វើឱ្យមានផែនការក្នុងតំបន់សម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យពីព្រោះទីផ្សារផ្ទះមិនកំណត់ដល់ Medford បានឡើយ។ ការកំណត់តំបន់មានឱកាសកែលម្អវាប៉ុន្តែវាក៏មានហេតុផលដែលថាដំណោះស្រាយមិនមែនទីផ្សារពិតជាមិនពេញចិត្តទៀតទេពីព្រោះកាលពីមុនពួកគេបានផ្លាស់មកហើយជាលទ្ធផលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។ មានទំនោរព្យាយាមជំរុញតម្លៃសម្រាប់ការធ្វើឱ្យខូចគុណភាពទាំងនោះ។ ការផ្លាស់ប្តូរនិទានកថាបន្តិចហើយរហូតមកដល់ពេលនេះក្នុងការក្រឡេកមើលក្រណាត់នៃទីក្រុងទាំងមូលដែលយើងអាចមើលឃើញថាមានមណ្ឌលដឹកទំនិញដែលមានភាពក្រិនរបស់យើងជាច្រើនបានវិវត្តយ៉ាងខ្លាំងពីដង់ស៊ីតេប្រៀបធៀបរបស់ពួកគេនៅក្នុងទីក្រុងនិងទីក្រុងជិតខាងរបស់ពួកគេ។ វាជាមូលហេតុដែលយើងមានដង់ស៊ីតេទាបដែលយើងមានពួកគេ។ ហើយខ្ញុំបានឆ្ងល់ណាស់ព្រោះវាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការចងភ្ជាប់គ្នាជាមួយផែនទីផ្សេងៗគ្នាហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះសំណើរបស់សហគមន៍ផ្សេងៗពីព្រោះវាជាមធ្យោបាយងាយស្រួលបំផុតក្នុងការឆ្លងកាត់វា។ ប៉ុន្តែតើនៅទីនោះមានកន្លែងណាដែលទីក្រុងអ៊ីសឬទីក្រុងអាចបញ្ចេញពន្លឺទៅលើរបៀបដែលក្រណាត់រួមគ្នាដើម្បីព្យាយាមធ្វើឱ្យឡើងតំបន់នៅ Medford និងអ្នកគាំទ្រវាជាជាងការយកតំបន់នោះនៅតំបន់ស៊ីអូ? ដើម្បីធ្វើឱ្យតំបន់ដែលមានភាពក្រាស់កាន់តែក្រាស់អតិសុខុមប្រាណកាន់តែក្រាស់ដោយមិនចាំបាច់ធ្វើការពិនិត្យក្រណាត់ពេញលេញដើម្បីព្យាយាមកណ្តាលដង់ស៊ីតេឡើងវិញនិងធ្វើឱ្យមានដង់ស៊ីតេឡើងវិញជាមួយនឹងតំបន់ដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុតជាមួយនឹងការចូលដំណើរការផ្លូវឆ្លងកាត់នោះ។ វាហាក់ដូចជាយើងកំពុងរក្សាភាពមិនស៊ីចង្វាក់គ្នាជាច្រើនអំពីរបៀបដែលតំបន់ដង់ស៊ីតេខ្ពស់របស់យើងបានវិវត្ត។ ជាជាងព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរតួអក្សរឆ្ពោះទៅរកផែនការដង់ស៊ីតេដែលមានលក្ខណៈកណ្តាលនិងតម្រឹម។ ខ្ញុំប្រហែលជាកំពុងអានខុសនោះប៉ុន្តែក្នុងការព្យាយាមទម្លាក់ផែនទីជាមួយគ្នាវាមិនច្បាស់ទេ។

[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ Zachary ។ សូមកោតសរសើរចំពោះការអត្ថាធិប្បាយនោះ។ ប្រសិនបើខ្ញុំបានចាប់សំណួររបស់អ្នកឱ្យបានត្រឹមត្រូវហើយខ្ញុំបានឃើញការចូលទៅកាន់វេទិកានេះខ្ញុំគិតថាមនុស្សដែលកំពុងស្វែងរកសម្ភារៈប្រភពនោះដែលជាកន្លែងដែល Paola បានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៅលើការចាប់ផ្តើមនៃការធ្វើបទប្បញ្ញត្តិដែលខ្ញុំមើលទៅគឺជាប្រភេទនៃរូបភាពប្រភពសម្រាប់ ហេតុអ្វីបានជាយើងកំពុងសំឡឹងមើលធ្វើអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរកធ្វើនៅកន្លែងណា? ហើយនោះត្រូវបានអូសទាញដូចដែលយើងបានដឹងដូចដែលយើងបានដឹងដោយសម្លឹងមើលលក្ខណៈពិសេសបច្ចុប្បន្នរបស់សហគមន៍សង្គមប្រជាសាស្ត្រធម្មជាតិនិងស្ថាបត្យកម្ម។ ក្រឡេកមើលនិន្នាការដែលមានស្រាប់ដោយក្រឡេកមើលអ្វីដែលអាចកើតឡើងនៅកន្លែងដែលអាចកើតឡើង។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកបានមើលវារួចហើយ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាប្រភពតែមួយដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់របៀបទាំងអស់នេះមកជាមួយគ្នា។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះពិតជាស្រក់ពន្លឺ ទាំងដង់ស៊ីតេបច្ចុប្បន្នគឺជាកន្លែងដែលវាស្ថិតនៅហើយហេតុអ្វីបានជាអ្វីដែលយើងមាននិន្នាការឆ្ពោះទៅរកគឺថាតើវាជាអ្វីដែរ។

[Zachary Chertok]: ខ្ញុំសុំទោសចំពោះការរំខាននេះ។ វាហាក់ដូចជាមិនដូចយើងកំពុងកែតម្រូវភាពខុសគ្នានៃដង់ស៊ីតេមួយចំនួនដែលយើងមានហើយផ្ទុយទៅវិញកំពុងធ្វើឱ្យមានភាពប្រែប្រួលដង់ស៊ីតេមួយចំនួនដែលយើងនៅឆ្ងាយពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលវាគួរតែកើនឡើង។ ឥឡូវខ្ញុំអាចអានខុសនោះប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលវាមើលទៅដូចជាខ្ញុំ។

[Collins]: វាក៏អាចថាមានមតិខុសគ្នាអំពីកន្លែងដែលមានដង់ស៊ីតេគួរតែកើតឡើង។ ខ្ញុំដឹងថានៅលើវិធីសាស្រ្តរបស់យើងមានកត្តាជាច្រើនដែលដឹកនាំដង់ស៊ីតេទាបគឺសមរម្យនិងកន្លែងដែលយើងគិតថាដង់ស៊ីតេខ្ពស់គឺសមរម្យប្រភពធំ ៗ និងដង់ស៊ីតេដែលមានស្រាប់របស់យើងគឺជាប្រភេទនៃផ្កាយខាងជើងសម្រាប់រឿងនោះ។ ហើយខ្ញុំចង់ស្គាល់អេមីលីពីការផ្សារភ្ជាប់របស់អ្នកដែលបានចូលទៅកាន់វេទិកានេះ។

[Innes]: សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះលោកជំទាវខ្ញុំចង់យកចិត្តទុកដាក់លើផែនទីដែលនៅដើមបទបង្ហាញដែលខ្ញុំដឹងថានេះជាអនឡាញឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងថាពិតជាសម្រាប់ប្រជាជននៅក្នុងបន្ទប់។ វាពិបាកបន្តិចក្នុងការមើលពួកគេនៅលើអេក្រង់សម្រាប់មនុស្សដែលអាចចូលរួមជាមួយយើងដោយពង្រីក។ អាចទៅរក PDF និងពង្រីកក្នុងផែនទីទាំងនោះដែលខ្ញុំគិតថាអាចឆ្លើយសំនួរបានច្រើនដែលយើងបានដកស្រង់ចេញពីផែនទីតំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកអ្នកនឹងឃើញនៅក្នុងទំព័រឆ្លងកាត់អ្នកនឹងឃើញនៅក្នុងទំព័រដែលបានស្នើឡើង ស្រុកប្រើចម្រុះនិងរបៀបដែលពួកគេបែកបាក់។ យើងមិនទាន់បានសិក្សាវានៅឡើយទេ។ យើងដឹងដូចដែលយើងមានជាមួយនឹងដំណើរការលំនៅដ្ឋានដែលយើងបានចាប់ផ្តើមនិយាយប្រហែលជាយើងចាំបាច់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរព្រំដែននៃស្រុកនេះនៅទីនេះប្រហែលជាយើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរស្រុកនោះនៅទីនោះយើងនឹងធ្វើដូចគ្នាជាមួយស្រុកដែលមានការប្រើប្រាស់ដូចគ្នា។ ដូច្នេះជាថ្មីម្តងទៀតនេះបានកើតឡើងហើយនៅតែបន្តជាដំណើរការដដែល។ ខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការមើលរបស់ទាំងនោះ។ វាក៏មានកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នដែរ ដើម្បីមើលអ្វីដែលអ្នកមានឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងនិយាយបន្តិចបន្ថែមទៀតអំពីរឿងនេះបន្តិចដោយក្រឡេកមើលយើងបង្ហាញនៅក្នុងបទបង្ហាញនេះវិមាត្រទំហំដែលយើងមាននៅដើមដំណើរការឬដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃរដូវក្តៅ។ វាចាំបាច់ក្នុងការទៅមើលអ្នកដែលមានការងារវិភាគជាច្រើនដែលនឹងចូលទៅក្នុងរឿងនេះ។ ហើយបន្ទាប់មក Paula បានលើកឡើងពីការពិចារណាដែលយើងបាននិយាយមុនអ្នកដឹងពីការផ្លាស់ប្តូរនៅជិតតំបន់ដង់ស៊ីតេការងារនិងសណ្ឋានដីដែលមានស្រាប់មានការផ្លាស់ប្តូរសណ្ឋានដីដែលមានស្រាប់។ មានរបាំងជាច្រើនដែលអ្នកមានទន្លេដែលអ្នកមានខ្សែរថភ្លើងតើមានអ្វីកើតឡើងនៅម្ខាងមិនចាំបាច់កើតឡើងនៅម្ខាងទៀតទេ។ ហើយយើងចូលចិត្តអ្នកដឹងទេគិតអំពីរបៀបដែលវិស័យទាំងនេះកំពុងផ្លាស់ប្តូរគ្នារវាងគ្នាទៅវិញទៅមក។ I will say for the residential our initial remit has been and I think the slide at the end that shows proposed zoning districts for and the existing residential types, our remit has been for the residential only areas. ធ្វើឱ្យតុល្យភាពនេះមានតុល្យភាពរវាងតើយើងគ្រាន់តែទទួលស្គាល់អ្វីដែលនៅលើដី។ ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលការមើលទៅលើប្រភេទលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់មានសារៈសំខាន់ណាស់ព្រោះអ្វីដែលនៅលើដីមិនចាំបាច់ផ្គូផ្គងការប្រើប្រាស់ដែលស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់តំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកទេ។ ដូច្នេះយើងកំពុងពិនិត្យមើលផែនទីដែលមានពណ៌ស្រស់ឆើតឆាយនេះដែលជាកន្លែងដែលគ្រួសារតែមួយគ្រួសារពីរការប្រែចិត្តខ្ពស់ខុនដូនិងស៊ីម៉ូឌី។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលការពិចារណាទាំងអស់ហើយព្យាយាមក្នុងការសំរេចថាតើយើងប្រើព្រំប្រទល់តំបន់ទាំងនេះយ៉ាងដូចម្តេចហើយយើងបានធ្វើវាហើយទាំងអស់ខែមករានិងខែកុម្ភៈព្រោះវាមិនមែនជាការសំរេចចិត្តដែលមានភាពល្អប្រសើរនៅលើព្រំដែននោះទេ។ យើងរំភើបនៅអ៊ីស៊ីសអំពីការសន្ទនា។ យើងនឹងមាន Q & A ដើម្បីស្តាប់ពីសំលេងកាន់តែច្រើននៅលើនោះ។ យើងបាន heard ពីយប់នេះ។ នេះនៅតែមានច្រើនណាស់ដែលដំណើរការកាន់តែច្រើន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថាមានការវិភាគបច្ចេកទេសជាច្រើនការវិភាគលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់។ យើងបន្តទស្សនាសង្កាត់ផ្សេងៗគ្នានៃ Medford ។ តើយើងទទួលបានសិទ្ធិនេះនៅលើដីក៏ដូចជាយើងទទួលបានវាពីការវិភាគបច្ចេកទេសដែរឬទេ? ប៉ុន្តែមានតុល្យភាពនៃអ្វីដែលនៅទីនោះឥឡូវនេះអ្វីដែលគួរតែមានលើគោលដៅនៃផែនការដ៏ទូលំទូលាយដោយផ្អែកលើការពិចារណាផ្សេងទៀតដែលយើងកំពុងទទួលបានព័ត៌មានជាច្រើនពីផ្នែកអបអរសាទរសាធារណៈវាជាការប្រជុំទាំងនេះនិងការប្រជុំផ្សេងទៀតដែលយើងបានកាន់កាប់។ អស្ចារ្យណាស់។

[Zachary Chertok]: សូមអរគុណលោកអេមីលី។

[Collins]: ហើយខ្ញុំនៅទីនោះវិនាទី។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់អ្នក។ សូមអរគុណលោកអេមីលីសម្រាប់បទបង្ហាញនោះ។ ពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់អ្នកដែលនាំយើងត្រលប់ទៅបរិបទវិញ។ Zachary សូមបន្តទៅមុខទៀតសម្រាប់មួយនាទីទៀត។

[Zachary Chertok]: ទេនេះគឺជាការវិភាគលក្ខខណ្ឌចុងក្រោយដែលមានលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់អេមីលីហើយខ្ញុំសុំទោសចំពោះព័ត៌មានដែលអ្នកបានយោង។ តើអ្នកដែលអាចរកបានជាសាធារណៈឬអ្នកដែលបានបង្ហាញសម្រាប់ទីក្រុងទេ?

[Collins]: អ្នកទាំងនោះមានជាសាធារណៈ។ ខ្ញុំកំពុងមើលឃើញ។

[Zachary Chertok]: សូមអរគុណ។

[Collins]: យើងនឹងទៅនៅជាប់នឹងវេទិកានេះ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ អ្នកមានបីនាទី។

[Goldstein]: សួស្តីសំលឹន់ថេនថេនផ្លូវ 29 ម៉ាទីន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថ្លែងសុន្ទរកថាទូទៅនៃផែនការទូទៅនៅទីនេះនិងការកោតសរសើរចំពោះការផ្លាស់ប្តូរទីក្រុងឆ្ពោះទៅមុខ។ គ្រាន់តែជាការសាកល្បងរហ័ស។ កាលពីប៉ុន្មានខែមុនខ្ញុំពិតជាប្រភេទ ប្រភេទនៃចុងសប្តាហ៍ខ្លីប៉ុន្តែរីករាយនៅ Astoria, Kingens, ដែលប្រសិនបើមនុស្សមិនធ្លាប់ស្គាល់, មានរឿងរ៉ាវពីរឬបី, ផ្ទះគ្រួសារពីរនិងដង់ស៊ីតេខ្ពស់ដោយយុត្តិធម៌ជាមួយ, អ្នកដឹង, នៅ, អ្នកដឹង, ចម្ងាយដើរសមរម្យ។ និង ខ្ញុំដឹងហើយខ្ញុំទើបតែបានរកឃើញថាវាមានភាពរីករាយដូចសង្កាត់ដែលរីករាយដែលអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេមិត្តភក្តិដែលអ្នកដឹងប្រហែលជាមានមិត្តភក្តិសូម្បីតែនៅក្នុងអគាររបស់ពួកគេនៅក្នុងអគាររបស់ពួកគេនៅក្នុងអគារ។ ប៉ុន្តែវាគឺជាវាល្អណាស់។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាមិនត្រូវគ្នានឹងការយល់ឃើញរបស់សហគមន៍ទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានអារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងនៃសហគមន៍នៅទីនោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាដូចជាការកើនឡើងបន្តិចម្តង ៗ នៅក្នុងតំបន់។ ហើយផែនការសម្រាប់ខ្ញុំគិតថាការជំរុញឱកាសអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេសម្រាប់មនុស្សដែលអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងចូលរួមនិងធ្វើអន្តរកម្មជាមួយគ្នាទៅវិញទៅមកអ្នកដឹងទេធ្វើការដើម្បីកែលំអទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកដឹងទេថាតើអ្នកដឹងទេថាតើវាទៅណាបើទោះបីជាខ្ញុំដឹងថាវាប្រហែលជាចំណាយពេលយូរសម្រាប់អ្នកមួយចំនួនឬច្រើនដែលអ្នកដឹងថាមានភាពចាស់ទុំនិងអភិវឌ្ឍ។ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីទាំងអស់។ សូមអរគុណ។

[Collins]: សូមអរគុណចំពោះយោបល់របស់អ្នក។ យើងនឹងទៅអេរិកនៅលើពង្រីក។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ ហើយអ្នកមានបីនាទី។

[Eric Bergland]: សួស្តីអេរិកប៊ែរឡិន, 782 ផ្លូវផ្លូវ Marshall ។ ខ្ញុំនឹងរក្សាយោបល់របស់ខ្ញុំឱ្យខ្លី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមសំលេងគាំទ្រពីចក្ខុវិស័យរបស់គណៈកម្មាធិការសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់និងអត្ថប្រយោជន៍នៃចរិតសហគមន៍របស់យើងនិងអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងទៀតដែលវានឹងនាំមកនូវការកាត់បន្ថយការប្រែប្រួលអាកាសធាតុដែលតំបន់នៅជិតការឆ្លងកាត់ដ៏ធំមួយនឹងលើកកម្ពស់។ សូមអរគុណ។

[Collins]: សូមអរគុណច្រើនចំពោះយោបល់របស់អ្នកអេរិក។ មិនអីទេខ្ញុំមិនឃើញដៃបន្ថែមទៀតនៅលើពេលនេះទេ។ ការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈបន្ថែមណាមួយនៅក្នុងបន្ទប់ទេ? ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។

[Spinney-Flagg]: Lory Blugifly, 55 Garfield ផ្លូវវិថី។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងទីក្រុងនេះពេញមួយជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះតើអ្នកកំពុងប្រាប់ខ្ញុំថាតម្លៃប្រវត្តិសាស្រ្តនៃផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងដែលភាគច្រើនជាគ្រួសារតែមួយមិនមានបញ្ហាទៀតទេ? ខ្ញុំធំឡើងនៅលើទ្វារទៅផាកផ្លូវ។ មានផ្ទះមួយនៅទីនោះនៅលើផ្លូវឧទ្យាននោះ គឺសៀក។ ខ្ញុំភ្លេចអ្វីដែលឆ្នាំនោះប៉ុន្តែវាជាផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ប្រជាជនទាំងនេះមិនអាចធ្វើបានសូម្បីតែផ្ទះរបស់ពួកគេបានទេព្រោះពួកគេជាផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ហើយខ្ញុំពិតជាមិនយល់ពីមូលហេតុដែលយើងគួរតែត្រូវបានគេរើសអើងដោយរដ្ឋ ក្នុងនាមជាសហគមន៍មួយក្នុងចំណោមសហគមន៍ 177 ដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយប្រព័ន្ធឆ្លងកាត់។ ដែលនាំមកនូវសំណួរមួយហើយប្រហែលជាអ្នកអាចឆ្លើយឬបញ្ជាក់ពីរឿងនេះបានថាខ្ញុំកំពុងលឺថាឥឡូវនេះគ្រាប់បែកក្នុងរថយន្តនៅលើផ្លូវសាមឡៃឥឡូវកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅរោងចក្រអណ្តូងរ៉ែ។ តើវាត្រឹមត្រូវទេ?

[Collins]: ខ្ញុំមិនដឹងអំពីរឿងនេះទេ។

[Spinney-Flagg]: អ្នកនឹងដឹងអ្នកគឺជាអ្នកកំណត់តំបន់។

[Bears]: budweiser ។

[Spinney-Flagg]: ជាការប្រសើរណាស់ប្រសិនបើពួកគេហើយនោះគឺជាព្រះបន្ទូលដែលនៅជុំវិញទីក្រុងតើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះតំបន់ពុលនៅលើផ្លូវសាមមដែលបានដាក់លំនៅដ្ឋានឡានពេញមួយជីវិតរបស់ខ្ញុំ? ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះអ្នកនឹងបង្កើតតំបន់ពុលមួយទៀតដោយអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេចូលទៅកាន់ទ្រព្យសម្បត្តិនោះ។ ប្រសិនបើនោះពិតជាករណីពិតប្រាកដ។ ហើយប្រជាជននៅតំបន់នោះនោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេកំពុងស្តាប់។ ហើយនៅលើផ្លូវសាមមយើងមានចម្ងាយ 1,25 ម៉ាយល៍ពីស្ថានីយ៍ Walden ។ ដូច្នេះយើងមិនគួរទទួលបានដង់ស៊ីតេភាគច្រើននៅក្នុងទីក្រុងទេ។ ផ្លូវសាមមមិនមែនជាច្រករបៀងទេវាជាផ្លូវមួយ។ ហើយវាជាផ្លូវកកស្ទះខ្លាំងណាស់។ តាមពិតស្វាមីខ្ញុំបានថតរូប ព្យាយាមចូលទៅក្នុងផ្លូវបើកបររបស់យើងកាលពីសប្តាហ៍មុននៅម៉ោង 4 និង 30 នាទីរសៀល។ អ្នកមិនអាចសូម្បីតែផ្លាស់ទីចុះក្រោមនៅក្នុងតំបន់នោះបានទេ។ ហើយអ្នកកំពុងរកមើលលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នេះ។ ហើយអ្នកទូរស័ព្ទចូលសប្តាហ៍មុនដែលបានសួរអំពីផ្ទះដែលអ្នកមានតំលៃសមរម្យដែលអ្នកពិតជាបាននិយាយថាអូដែលគួរឱ្យភ័យខ្លាចដែលជាមេតូឌីសដែលបានផ្លាស់ទីលំនៅម្នាក់ទៀតគួរឱ្យស្អប់ខ្ពើមម្នាក់ទៀត។ នោះគឺជាក្មួយប្រុសរបស់ខ្ញុំ។ មិនអីទេ? គាត់បានបើកឡាន 60 ម៉ាយពីក្រុម Manchester លោក Hampshire ថ្មីទៅរកការងាររបស់គាត់នៅ Medford ។ គាត់មានជំនាន់ 5 ជំនាន់នៅក្នុងទីក្រុងនេះហើយគាត់មិនអាចរស់នៅទីនេះបានទេព្រោះគ្មានអ្វីត្រូវទិញបានទេ។ ហើយខ្ញុំបានសួរគាត់ថាគាត់បានហៅខ្ញុំមកយប់នេះគាត់បានទៅតើអ្នកនឹងទៅប្រជុំទេ? បាទ / ចាសខ្ញុំនឹងទៅប្រជុំ។ ខ្ញុំសូមសួរអ្នកលោកជីមប្រសិនបើអ្នកអាចទិញនៅចំណុចនេះក្នុងជីវិតរបស់អ្នកតើអ្នកនឹងស្វែងរកអ្វី? ផ្ទះគ្រួសារតែមួយពីព្រោះនោះហើយជាកន្លែងដែលគាត់ចង់ចិញ្ចឹមគ្រួសារមិនមែននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយទេមិនមែននៅក្នុងខុនដូទេ។ អ្នកច្បាស់ជាមិនមានកូនដោយខ្លួនឯងទេពីព្រោះអ្នកត្រូវការកន្លែងទំនេរនៅពេលអ្នកមានកូន។ យើងមិនត្រូវការដង់ស៊ីតេទៀតទេ។ ហើយខ្ញុំពិតជាបារម្ភអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំឥឡូវនេះព្រោះខ្ញុំមានផ្ទះដែលគេបោះបង់ចោលដែលនៅទំនេរអស់រយៈពេល 6 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីរឿងរ៉ាវរបស់រ៉េមួយទៀត។ ខ្ញុំថែមទាំងបានទូរស័ព្ទទៅគាត់ស្នើសុំជួលជួលទិញប៉ុន្តែមានមនុស្សជាច្រើននាក់ក្នុងគ្រួសារនិងមិត្តភក្តិគ្មានអ្វីទេ។ គាត់យកវាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចូលមកហើយចង់ទិញផ្ទះនោះហើយពាណិជ្ជកម្មនឹងឆ្លងទៅកន្លែងទាំងបីហើយបន្ទាប់មកជេកសុន។ នោះគឺដូចជាស្មុគស្មាញដ៏ធំមួយ។ យើងនឹងមិនមានពន្លឺព្រះអាទិត្យណាមួយទេយើងនឹងមិនមានខ្យល់អាកាសទេហើយយើងក៏មិនមានសិទ្ធិឯកជនដូចអ្នករស់នៅក្នុងគ្រួសារនៅតំបន់នោះដែរ។ ខ្ញុំមិនឃើញអ្នកចុះទៅ West Medford ហើយដាក់រូបភាពចេញសម្រាប់រឿងបួន។ ខ្ញុំចង់និយាយថាការ៉េទាំងមូលគឺពាណិជ្ជកម្មក៏ដូចជាគ្រួសារលំនៅដ្ឋាននិងក្រុមគ្រួសារតែមួយ។ គ្មានអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំនឹងនាំលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យទៅទីក្រុងទាល់តែសោះ។ ហើយបានរស់នៅទីនេះពេញមួយជីវិតរបស់ខ្ញុំគឺផ្លូវវ៉ាស៊ីនតោនយ៉ាងហោចណាស់នៅពេលពួកគេព្យាយាមធ្វើផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យពួកគេដាក់ឆ្នោតនៅទីនោះសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅ Medford ។ ទទួលបានដំបូងមក។ ហើយខ្ញុំជឿថាវាដូចជា 10 ឆ្នាំដែលពួកគេមានដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់វាមុនពេលពួកគេអាចលក់វាបាន។ អ្នកនឹងមិនទទួលបានផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទេ។ អ្នកនឹងកាត់បន្ថយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើង ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់របស់អ្នកដែលអ្នកមាននៅក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នកដើម្បីសាងសង់របស់នេះ។ ដោយសារតែអ្នកស្រុកអ្នកអាចនិយាយថាយើងអាចឡើងពីរជាន់បាន។ មនុស្សភាគច្រើនមិនអាចមានលទ្ធភាពធ្វើបានទេ។ យើងទើបតែទទួលបានការដំឡើងពន្ធ 10.5% ។ ឥឡូវអ្នកនឹងទទួលបានប្រាក់កម្ចីនិងដី 8 លានដុល្លារ។ ហើយវាពិតជាគួរឱ្យព្រួយបារម្ភណាស់ដែលយើងបានកត់ត្រាពីទសវត្សឆ្នាំ 1800 នៅពេលផ្ទះរបស់យើងត្រូវបានសាងសង់។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនមានអ្វីពីពួកគេលើសពីនេះទេ។ តើភ្លើងនៅពេលណា? ខ្ញុំមិនដែលលឺពីរឿងនោះទេ។ ហើយកំណត់ត្រាទាំងអស់នេះត្រូវបានបំផ្លាញ។ តើនៅពេលណាហើយវានៅឯណា?

[Collins]: ខ្ញុំចង់រក្សាការសន្ទនារបស់យើងទៅប្រធានបទដែលត្រូវបានកត់សម្គាល់សម្រាប់កិច្ចប្រជុំសហគមន៍នេះនៅឯកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងកាលពីយប់មិញ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីមូលបត្របំណុល MWA សម្រាប់ការជំនួសការនាំមុខរបស់ទាហាន។

[Spinney-Flagg]: វាគួរតែលើសពីនេះនៅថ្ងៃនេះ។

[Collins]: យើងកំពុងធ្វើឱ្យមានបញ្ហាដាច់ដោយឡែកមួយនៅទីនេះ។

[Spinney-Flagg]: ដូច្នេះអ្នកគ្រាន់តែបន្តធ្វើចលនាវានៅជុំវិញដូច្នេះមនុស្សមិនដឹងថាវានៅទីនោះទេ?

[Bears]: ខ្ញុំមិនទាំងដឹងពីរបៀបចាប់ផ្តើមឆ្លើយតបចំពោះមតិយោបល់ផងដែរ។

[Spinney-Flagg]: អញ្ចឹងតើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះ 25 លានដុល្លារដែលមាននៅក្នុងសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃមែនទេ? វាទាំងអស់បានផ្លាស់ប្តូរទៅធុងផ្សេងគ្នាផ្សេងទៀត។ ឥឡូវនេះវាមិនមានទេ។

[Collins]: ឥឡូវនេះវាមានហើយ។ វាស្ថិតនៅក្នុងមូលនិធិស្ថិរភាពរាជធានី។

[Bears]: វាស្ថិតនៅក្នុងមូលនិធិបម្រុងរបស់ទីក្រុង។

[Spinney-Flagg]: ហេតុអ្វីបានជាអ្នកផ្លាស់ប្តូរវានៅជុំវិញ? ដូច្នេះវាអាចត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ប្រកបដោយផលិតភាព។

[Bears]: វាដូច្នេះវាអាចចូលបានក្នុងកំឡុងពេលដែលឆ្នាំសារពើពន្ធបញ្ចប់ហើយនៅពេលដែលសាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃត្រូវបានបញ្ជាក់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ បើមិនដូច្នោះទេប្រាក់មិនអាចចូលដំណើរការបានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទេ។ វាជារដ្ឋ។

[Spinney-Flagg]: អ្នកបុរសកំពុងកំទេចទីក្រុង។

[Bears]: កំទេចវា។ យល់ព្រម។ សូមអរគុណចំពោះយោបល់របស់អ្នក។ ខ្ញុំអាចធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើពីរបីដុំនៃរឿងនោះ។ នៅលើសំណួរជង្រុកឡានខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចមើលឃើញពីតំបន់ដែលយើងបាន ពិតជាសង្ឃឹមថាយើងអាចឃើញថាអ្នកជិតខាងបានលុតជង្គង់រួមគ្នាជាមួយវែបសាយត៍ MBTA ដែលសង្ឃឹមថាបានផ្គូរផ្គងជាមួយគេហទំព័រគោលដៅនៅក្នុងចំណតរថយន្តធំ។ គំនិតសម្រាប់ហៃភេសការ៉េគឺថាយើងលែងមានផ្ទុកឡានក្រុងទៀតហើយប៉ុន្តែចាំបាច់ ចំណតរថយន្តទទេនិងការផ្ទុកទំនិញនៅលើឡានក្រុងប៉ុន្តែស្រុកប្រើចម្រុះដ៏រស់រវើកនៅលើផ្លូវសាឡឹមនិងនៅលើហ្វែលស៍ដែលយើងមានទ្រព្យសម្បត្តិរបស់វាឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែយើងមិនមានដូចដែល Alicia បានកត់សម្គាល់ទេយើងមិនអាចគ្រប់គ្រង MBTa ពីការទិញរបស់អ្វីបានទេ។ ប្រសិនបើពួកគេបានទិញទីតាំងដើមកណ្ដាលហើយមានគម្រោងដាក់អ្វីមួយនៅទីនោះនោះជារបស់ពួកគេ ជម្រើសក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ ទីក្រុងនេះមិនគ្រប់គ្រងអ្នកទិញនិងលក់ទ្រព្យសម្បត្តិហើយក៏មិនគ្រប់គ្រងអ្វីដែលទីភ្នាក់ងាររបស់រដ្ឋធ្វើបានច្រើនចំពោះលោក Chargin របស់យើងខ្ញុំបានបន្ថែមទៀត។ នោះហើយជាការពិតខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំមាននៅទីនោះ។ គ្រាន់តែលើសំណួរដែលមានតំលៃសមរម្យនេះ, ព្យាយាមប្រមូលគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ អ៊ុំខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងនិយាយដូចជាយើងហើយវាបានកើតឡើងច្រើនដងលើគោលនយោបាយផ្សេងៗគ្នាដែលយើងបានព្យាយាមមើលនៅទីនេះមិនថាយើងកំពុងនិយាយអំពីការរក្សាស្ថេរភាពខុនដូឬការជួលឬការផ្ទេរប្រាក់ឬការផ្ទេរប្រាក់ឬការផ្ទេរប្រាក់ឬកំណត់ថ្លៃឈ្នួលឬការផ្ទេរប្រាក់ឬការផ្ទេរប្រាក់ឈ្នួលឬការផ្ទេរប្រាក់ឬកំណត់ថ្លៃឈ្នួលឬការផ្ទេរប្រាក់ឬកំណត់ថ្លៃឈ្នួលឬការផ្ទេរប្រាក់ឬតំបន់ក៏ដោយ។ បំណែកសក្តានុពលបុគ្គលនៃដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយមួយចំពោះវិបត្តិលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់។ ហើយក៏មានបំណែកនៃដំណោះស្រាយដែលមាននៅក្នុងវិសាលភាពនៃអ្វីដែលទីក្រុងនេះអាចធ្វើបាន។ អ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញក្នុងតំបន់មានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះដែលនៅទ្រឹងដោយសារការធ្វើជំនួញនិងការធ្វើឱ្យដីធ្លីនិងលំនៅដ្ឋានដោយសារតែការចំណាយខ្ពស់នៃសំណង់។ ការធ្វើចំពោះដែនកំណត់នៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការផ្គត់ផ្គង់និងការកំណត់តំបន់និងអ្វីដែលអ្នកបញ្ចប់ការមើលឃើញកំពុងកើនឡើងតម្លៃ។ ហើយបើនិយាយពីដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយមានជំរើសបីយ៉ាងច្បាស់។ អ្នកអាចបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់។ មួយគឺតាមរយៈការកាត់បន្ថយឧបសគ្គបទប្បញ្ញត្តិទាំងនោះក្នុងការសាងសង់ដោយអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធធំជាងនិងគ្រឿងលំនៅដ្ឋានច្រើនជាងពួកគេពីមុនដែលជាទូទៅត្រូវបានធ្វើតាមរយៈតំបន់។ អ្នកអាចមានមូលនិធិសាធារណៈសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានជាទូទៅនោះគឺជាប្រាក់ចំណូលដែលបានដាក់កម្រិតលើប្រាក់ចំណូលនិងផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ហើយដូច្នេះនោះគឺជាធុងផ្គត់ផ្គង់ដែលបានផ្គត់ផ្គង់កើនឡើងរបស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាដឹងថាទីក្រុង Medford មិនមានប្រាក់ច្រើនដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានទេហើយក៏មិនអនុញ្ញាតឱ្យខ្ចីប្រាក់ដោយប្រើមូលបត្របំណុលក្រុងដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដែរ។ ដូច្នេះនៅក្នុងធុងផ្គត់ផ្គង់ដែលកំពុងផ្គត់ផ្គង់នោះគឺជាឧបករណ៍តែមួយគត់ដែលយើងមានគឺការផ្លាស់ប្តូរតំបន់និងច្បាប់សម្រាប់ដីឯកជន។ ដូច្នេះនោះគឺជាការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើងនោះគឺជាដំណោះស្រាយមួយ។ ដំណោះស្រាយទី 2 គឺអ្នកអាចឧបត្ថម្ភធនថ្លៃដើម។ ដូច្នេះអ្នកអាចបង្កើនជំនួយជួល។ នោះហើយជាការព្យាយាមកាត់បន្ថយតម្លៃដល់អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ។ យើងបានឃើញថាជាទូទៅវាមិនមែនជាដំណោះស្រាយដ៏មានប្រសិទ្ធិភាពទេ។ ជាទូទៅវាត្រូវបានឆ្លងកាត់ទៅម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ មានវិធីមួយចំនួនដែលនេះបានដំណើរការល្អជាងនេះបន្តិចដូចជាតំបន់បញ្ចូលគ្នាដែលដូចជាការទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភឯកជន។ សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ ជាការពិតណាស់មានកម្មវិធីសហព័ន្ធនៅជុំវិញនេះ។ ហើយបន្ទាប់មករឿងទីបីដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺអ្នកអាចគ្រប់គ្រងបានតាមព្យញ្ជនៈគ្រប់គ្រងតម្លៃ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមានការគ្រប់គ្រងការជួលស្ថេរភាពក្តៅឬអ្នកអាចកំណត់ការរកស៊ីមែនទេ? ទាំងនោះជាដំណោះស្រាយទាំងបីរបស់អ្នកចំពោះបញ្ហានេះ។ ហើយបញ្ហាគឺថាតម្លៃលំនៅដ្ឋានគឺខ្ពស់ពេក។ ឥឡូវនេះតើមានអ្វីដែលនៅក្នុងអំណាចរបស់យើងក្នុងការធ្វើក្នុងធុងទាំងមូលនោះ? យើងមិនមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពក្តៅទេ។ អ្នកមិនមានសិទ្ធិអំណាចរបស់រដ្ឋក្នុងការផ្ទេរប្រាក់ដែលជាការគ្រប់គ្រងតម្លៃតាមវិធីខ្លះឬយ៉ាងហោចណាស់វាមិនសូវបង្កការស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ។ ហើយវាជាវិធីមួយចំនួនការឧបត្ថម្ភធនឯកជនពីព្រោះប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ចង់ប្រសិនបើអ្នកបានរៀបចំថ្លៃសេវាផ្ទេរនៅលើផ្ទះត្រឡប់ឬផ្ទះដែលមានពន្លឺឧទាហរណ៍។ អ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេដែលមាននរណាម្នាក់នៅតែឆ្លងកាត់នោះគឺវាជាការលះបង់ដែលពួកគេត្រូវចំណាយប្រាក់បន្ថែមទៀតហើយបន្ទាប់មកប្រាក់នោះនឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីឧបត្ថម្ភធនពីតម្លៃផ្ទះឬការកសាងមូលនិធិនៃលំនៅដ្ឋានថ្មី។ ប៉ុន្តែចំណុចរបស់ខ្ញុំជាទូទៅគឺថាទាំងនោះគឺជាជម្រើសគោលនយោបាយរបស់អ្នក។ ហើយខ្ញុំគាំទ្រការរួមបញ្ចូលគ្នានៃជម្រើសទាំងនោះប៉ុន្តែនៅក្នុងសិទ្ធិអំណាចរបស់យើងហើយហេតុផលដែលយើងបានចំណាយពេល 20 នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 20 គឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 20? អ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថាមូលហេតុដែលយើងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់របស់យើងយ៉ាងខ្លាំងទៅលើសំណួរ Zoning គឺថាវាជាធាតុតែមួយគត់នៃកញ្ចប់គោលនយោបាយនោះដែលមាននៅក្នុងការគ្រប់គ្រងក្រុងឬយ៉ាងហោចណាស់នៅក្នុងការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុន Massachusetts ដោយច្បាប់ Massachusett ។ តើខ្ញុំយល់ស្របថាគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដោះស្រាយបញ្ហាទេ? ការដុត ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាវាជាមូលហេតុដែលយើងចំណាយពេលច្រើននិយាយអំពីវា។ ដូច្នេះគ្រាន់តែចង់ដាក់វានៅទីនោះម្តងទៀតព្រោះខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាយើងបាននិយាយអំពីការស្នើសុំឱ្យរដ្ឋផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់យើងក្នុងគោលនយោបាយមួយចំនួនផ្សេងទៀត។ យើងក៏មិនសួរពួកគេដែរឬពួកគេបាននិយាយថាទេចំពោះទីក្រុងផ្សេងទៀតដូច្នេះយើងមិនបានព្យាយាមសួរពួកគេទេ។ ប៉ុន្តែដោយផ្ទាល់ខ្ញុំនឹងគាំទ្រ។ ពិតប្រាកដណាស់ខ្ញុំសូមគាំទ្រការចំណាយរបស់រដ្ឋាភិបាលរដ្ឋនិងសហព័ន្ធរាប់ពាន់លានដុល្លារដើម្បីកសាងលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលនិងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំគិតថាពិតជាបំណែកដ៏ធំមួយនៃការសន្ទនាទាំងនេះនៅពេលនិយាយអំពីការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានដែលពិតជាមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់មនុស្សភាគច្រើននិងអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនគ្រប់ចំណូលមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះនៅ Medford ។ សូមអរគុណ។

[Collins]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីប៉ារីស។ បញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាជាច្រើនដែលតំបន់ក្រុងនានាត្រូវបានទុកចោលការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការប្តូរប្រាក់ដើម្បីព្យាយាមចិញ្ចឹមសត្វដែលមានតម្រូវការសំខាន់ៗនិងសេវាកម្មដែលមានលក្ខណៈសំខាន់។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់ការអបអរសាទរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។

[Leming]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំនឹងបន្ទរចំណុចដែលចំណុចសំខាន់ជាច្រើនដែល ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាបេក្ខជនកំពុងនិយាយលើកលែងតែមានលក្ខខណ្ឌមូលដ្ឋានបន្ថែមទៀតដែលភាគច្រើនទាក់ទងនឹងការដោះដូរពាណិជ្ជកម្ម។ អ្នកមិនដែលមានស្ថានភាពមួយដែលអ្នកមានសង្កាត់ដែលមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយដ៏ស្រស់ស្អាតដែលក្មួយប្រុសរបស់អ្នកអាចមានលទ្ធភាព។ លើកលែងតែក្មួយប្រុសរបស់អ្នកសម្បូរបែបណាស់។ នោះមិនមែនជាស្ថានភាពនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចពីពីរបីជំនាន់មុនទេ។ វាមិនមែនជាករណីសព្វថ្ងៃនេះទេ។ ដូច្នេះអ្នកចង់ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយប្រសិនបើអ្នកចង់ និយាយអំពីបញ្ហាជាមួយដង់ស៊ីតេនោះគឺជាការសន្ទនាដែលអាចមាន។ ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអំពីបញ្ហាដែលមានតំលៃសមរម្យនោះគឺជាការសន្ទនាដែលអាចមាន។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកនឹងមកហើយនិយាយអំពីរបៀបដែលអ្នកមិនចង់បានដង់ស៊ីតេប៉ុន្តែអ្នកក៏មិនចង់អោយកូន ៗ របស់អ្នកត្រូវបានរុញចេញពីសហគមន៍ដែរព្រោះពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញវាបានទេព្រោះ ដោយសារតែការផ្គត់ផ្គង់និងតម្រូវការមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះនេះគឺជា ... មិនក្លាយជាករណីដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលពួកគេចង់បាន។ ប៉ុន្តែហេតុផលដែលកំពុងកើតឡើងគឺដោយសារតែសហគមន៍គ្រប់គ្រាន់បានមកជាមួយគ្នាហើយបានដឹងថាការរក្សារបស់របរនៅស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននឹងក្លាយជាស្ថានភាពអាក្រក់ជាងការផ្លាស់ប្តូរពួកគេ។ ដូច្នេះយើងកំពុងព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរវាទៅជាអ្វីដែលប្រសើរជាង។ ហើយនៅពេលដែលមនុស្សបាននិយាយថាមិនមែនគ្រប់គ្នានឹងយល់ព្រមលើរឿងនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំផ្ទាល់ចង់ធ្វើរឿងនេះដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់បញ្ហាដែលមានតំលៃសមរម្យនិងការផ្គត់ផ្គង់ដែលបានប្រឈមមុខទាំងសហគមន៍នេះនិងនិយាយដោយត្រង់ទៅប្រទេសដែលនៅសល់របស់ប្រទេសនេះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាប្រសិនបើ សហសេវិកបន្ថែមរបស់ខ្ញុំក៏ចង់និយាយបន្ថែមទៀតប្រសិនបើមានយោបល់ជាសាធារណៈបន្ថែមទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីទាំងអស់ដូច្នេះខ្ញុំចង់តាមដានវាជាមួយនឹងចលនាដើម្បីពន្យារពេល។

[Collins]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះបច្ចុប្បន្ននេះយើងមាននៅលើតុមួយដែលមានបង្ហាញពីមតិយោបល់សាធារណៈពីប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំ។

[Bears]: នោះគឺជាចលនាមួយសម្រាប់ ... ចលនាដើម្បីបញ្ជូនសេចក្តីព្រាងទៅប្រជុំទៀងទាត់។ យកវាដើម្បីផ្សំវាជាមួយនឹងចលនាដើម្បីពន្យារទុក្ខ។ ប្រាកដ។

[Leming]: ខ្ញុំនឹងលើកទីពីរ។

[Collins]: នោះគឺជាចលនាមួយដើម្បីសំដៅទៅលើសេចក្តីព្រាងអ្នកជិតខាងនេះនិងសំណើរតំបន់ដែលមានលំនៅដ្ឋានដែលមានលំនៅដ្ឋានទីក្រុងទៅប្រជុំទៀងទាត់និងដើម្បីពន្យារពេល។ ហើយគ្រាន់តែដើម្បីរំលឹកឡើងវិញនៅពេលទៀតសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះកំពុងត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងសម្រាប់កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់ដែលនីតិវិធីនឹងត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ជាបន្ទាន់ ដើម្បីចាប់ផ្តើមដំណើរការសវនាការរបស់រដ្ឋ។ ហើយអ្នកដែលនឹងត្រូវបានកត់សម្គាល់។ យើងកំពុងធ្វើការដើម្បីកំណត់ពេលវេលាសំណួរៈដែលមានលក្ខណៈដាច់ដោយឡែកពីដំណើរការសវនាការសាធារណៈគ្រាន់តែជាការបន្ថែមលើវានិងឱកាសសម្រាប់ការអត្ថាធិប្បាយបន្ថែមដែលយើងនឹងធ្វើការកំណត់ពេលវេលានៅលើប្រធានបទនេះលើប្រធានបទនេះ។ ហើយបន្ទាប់មកសវនាការសាធារណៈនឹងបន្តនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅពេលដែលវាត្រូវបានគេបង្វែរចេញពីក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌី។ នៅលើចលនារបស់ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំសំដៅទៅលើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងពន្យារពេលដែលមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអមតៈ។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។

[Hurtubise]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan?

[Leming]: ខ្ញុំមិនគិតថានាងនៅលើទៀតទេ។

[Collins]: វាមើលទៅដូចជានាងបានឈប់។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុម Shappelli ក៏បានធ្វើដែរ។ មិនអីទេ។

[Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា lowing?

[Collins]: ត្រូវហើយ។

[Hurtubise]: និងអនុប្រធានខូលីន?

[Collins]: ត្រូវហើយ។ បីនាក់ក្នុងការពេញចិត្តអវត្តមានពីរនាក់ដែលចលនានេះឆ្លងកាត់ហើយការប្រជុំត្រូវបានបញ្ចប់។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាខ្លាំងណាស់ដែលបាននៅទីនេះនិងសម្រាប់ការចូលរួមរបស់អ្នក។