[Collins]: Vâng, tôi chỉ được định hướng. Được rồi, chúng tôi có ba, bốn và sáu. Ok, tôi không bao giờ có thể nhớ ai là ai. ĐƯỢC RỒI. Được rồi, cảm ơn bạn. Được rồi, chúng ta sẽ bắt đầu ngay bây giờ. Sẽ có một cuộc họp của Ủy ban Kế hoạch và Thường trực của Hội đồng thành phố Medford, ngày 12 tháng 2 năm 2025. Cuộc họp này sẽ diễn ra lúc 6 giờ chiều Trong Phòng Hội đồng thành phố, Tầng thứ hai, Tòa thị chính Medford, 85 Dorchby House Drive, Medford MA và Via Zoom. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Tổng thống gấu? Hiện tại. Ủy viên hội đồng Callahan? Hiện tại. Ủy viên hội đồng Leming? Hiện tại. Ủy viên hội đồng Scarpelli? Tôi thấy anh ấy ở đây. Tôi không thể nhìn thấy anh ấy. Ồ, không. Và sau đó là Phó Tổng thống Collins.
[Collins]: Hiện tại. Năm hiện tại, không có. Cuộc họp được gọi để đặt hàng. Bạn có chắc chắn rằng có một đồng chủ trì, xin vui lòng? KHÔNG. Cảm ơn. Xin lỗi về điều đó, George.
[Hurtubise]: Đây là một đồng chủ nhà.
[Collins]: Mục thảo luận hành động cho cuộc họp của ủy ban này, như thường lệ, giấy 24-033, quy định cập nhật pháp lệnh với nhóm Innes Associates. Đây là cuộc họp ủy ban thứ ba của chúng tôi về khu dân cư và khu dân cư đô thị đề tài. Chúng tôi đã được giới thiệu về chủ đề này vào ngày 15 tháng 1. Chúng tôi đã có cái nhìn đầu tiên về một đề xuất nhảy, um, xung quanh các danh mục mới cho các khu dân cư của thành phố. Chúng tôi đã có một số ấn tượng đầu tiên, câu hỏi, đề xuất. Hai tuần trước, chúng tôi đã thấy một bản nháp được cập nhật từ nhà tư vấn phân vùng và cộng sự của chúng tôi. Một số ranh giới đã di chuyển xung quanh. Chúng tôi đã có thể có thêm một chút sâu sắc Về sự khác biệt giữa các quận phụ và ủy viên hội đồng khác nhau cũng đưa ra một số đề xuất yêu cầu. Ở những nơi mà ranh giới giữa các quận phụ khác nhau nên di chuyển xung quanh để đáp ứng tốt hơn địa hình địa lý, các loại loại dân cư đã tồn tại trong các khu phố khác nhau quanh Medford. Vì vậy, tối nay là cuộc họp thứ ba của chúng tôi về chủ đề này, chúng tôi có một đề xuất sửa đổi khác trước mặt chúng tôi mà tôi hiểu kết hợp tất cả các câu hỏi và yêu cầu được đưa ra trong các cuộc họp của cặp đôi vừa qua. Lần đầu tiên chúng ta thấy loại đặc thù hơn trên các tiểu khu dân cư đô thị theo chủ đề này. Và chỉ để nhanh chóng tóm tắt lại, Các khu dân cư khu dân cư khu dân cư và các khu dân cư đô thị. Chúng đề xuất năm cách phân loại các khu dân cư hiện tại trên toàn cộng đồng, tạo ra một độ dốc hiện đại hóa và chu đáo hơn từ các khu vực mật độ thấp nhất của chúng tôi, khu dân cư của thành phố, cho đến các khu dân cư mật độ cao nhất của chúng tôi trong thành phố. Và điều này được thông báo bởi, bạn biết đấy, Địa hình, địa lý, những gì đất cho phép, những gì đường phố cho phép, các loại nhà và ngôi nhà đã được xây dựng xung quanh cộng đồng và gần với những thứ khuyến khích mật độ lớn hơn, như quá cảnh, nơi có nhiều công việc tập trung cùng nhau. Vì vậy, tôi hiểu rằng tối nay chúng ta có một cặp, một số sơ đồ mới để xem xét và trả lời, các đề xuất mới cho ranh giới giữa các tiểu khu dân cư khác nhau và khu dân cư đô thị Các tiểu khu mới trên đầu các loại dân cư hiện có ở Medford. Và tôi nghĩ rằng điều này đang phản ánh một số yêu cầu mà các ủy viên hội đồng đã đưa ra Hai tuần trước yêu cầu một số khu vực, ví dụ, khu dân cư khu phố 2 trở thành khu dân cư khu phố 1 một lần nữa để phản ánh các đề xuất nhân vật khu phố hiện có về bản chất đó. Vì vậy, trừ khi có bất kỳ bình luận ban đầu nào từ nhân viên hoặc ủy viên hội đồng thành phố, trước tiên tôi sẽ chuyển nó cho NS Associates để trình bày như bình thường, và sau đó chúng ta có thể thảo luận. Được rồi, không thấy ai, tôi sẽ chuyển nó cho NS Associates bất cứ khi nào bạn sẵn sàng.
[Innes]: Cảm ơn rất nhiều. Chào buổi tối mọi người Emily và chúng tôi từ NS Associates và tôi ở đây với quyền lực gần như Martinez. Tôi thực sự sẽ chuyển nó thành quyền lực để bạn có thể thấy công việc mà chúng tôi đã thực hiện kể từ cuộc họp cuối cùng. Và sau đó sau khi trình bày hoặc thậm chí trong khi bạn có câu hỏi cụ thể, hoặc chúng tôi rất vui khi giải quyết bất kỳ bình luận hoặc mối quan tâm nào bạn có thể có.
[Ramos]: Cảm ơn rất nhiều. Nếu tôi có thể, bà chủ tịch. Vì vậy, trong điều này, hôm nay chúng ta cũng sẽ đi qua dòng thời gian của quy trình, kế hoạch 2025, cơ hội khi những bình luận công khai đó có thể được thực hiện, một số phân tích giới thiệu và sau đó các phiên bản khác nhau mà chúng ta đã thực hiện cho đề xuất này cho đến khi . Rằng chúng tôi cũng đã thêm lần này khu dân cư đô thị vào đề xuất của chúng tôi và làm cho một chút cụ thể hơn. Điều đó có nghĩa là gì? Tôi sẽ đi khá nhanh trong những điều mà chúng tôi đang lặp lại từ những người khác, nhưng nếu có ai có bất kỳ bình luận hoặc câu hỏi nào về điều đó, rõ ràng chúng tôi rất vui được trả lời. Vì vậy, chỉ cho dòng thời gian, hôm nay chúng ta đang ở phần thứ hai của khu dân cư và khu dân cư đô thị đó. Hôm nay chúng ta đang xem xét nhiều hơn về thành thị. Vì vậy, chúng tôi đang sửa đổi khu dân cư khu phố đó với những bình luận cuối cùng từ cuộc họp lập kế hoạch mà chúng tôi có vào ngày 29 tháng 1. Và sau đó chúng tôi đang đề xuất loại tòa nhà dân cư nào nên đi vào khu vực đô thị của chúng tôi. Ừm, chúng tôi cũng sẽ có CDB. Ừm, vì vậy chúng tôi đã làm cuối cùng vào ngày 5 tháng Hai. Chúng tôi đã làm điểm số xanh, ừm, được đề cập trở lại Hội đồng thành phố. Ừm, chúng tôi sẽ nhìn vào phố Salem một lần nữa vào ngày 5 tháng 3. Và sau đó chúng tôi cũng sẽ xem xét bất cứ khi nào chúng tôi vượt qua điều này, các khu dân cư và sau đó có thể các quận thương mại và hỗn hợp. Chúng tôi cũng đã có một cuộc họp công khai. Chúng tôi đã có một ngày thứ Hai, ngày 10 tháng 2 về Phố Salem và chúng tôi cũng sẽ mang đến một số cuộc họp công khai cho khu dân cư, chủ đề này trước khi nó đến CDB vào tháng 2 hoặc tháng 3, và sau đó cho các quảng trường cũng như vào tháng 3, tháng Tư. Chúng tôi sẽ xác định tốt hơn những ngày này, và rõ ràng chúng tôi sẽ cho bạn biết. Có một số video và chủ đề mà chúng tôi sẽ làm cho các cuộc thảo luận. Chúng tôi đang làm việc trên video một và hai về bản cập nhật phân vùng, chúng tôi đang làm gì, và sau đó nhiều hơn vào đường Salem sử dụng, và sau đó là Salem Street Height, Salem Street High Building Building Massing. Ừm, và sau đó là video năm về điểm số xanh. Vì vậy, đây là chúng tôi đang làm việc trên chúng. Và sau đó chúng tôi sẽ mang theo là tốt. Một số cho các khu vực lân cận và sử dụng. Họ đã đề cập đến các ghi chú thương mại này, các khu thương mại, UM, cũng như sử dụng. Họ đã đề cập và sau đó là bãi đậu xe quản lý nhu cầu vận chuyển, đó là những chủ đề lớn mà chúng tôi nghĩ rằng tất cả những điều này cần một số video để mọi người có thể nhận được bức tranh lớn hơn về những gì chúng ta đang có. Nhìn rộng hoặc hình ảnh lớn hơn về những gì chúng ta đang nói. Ừm rồi kế hoạch 2025 chỉ trong một thời gian ngắn trong một thời gian ngắn. Chúng tôi đang làm chúng tôi không phải là khu dân cư hàng xóm. Tháng hai là Khung thương mại Tháng ba Khu dân cư đô thị và sau đó là Quảng trường Medford, April West Medford và những người khác Chúng tôi cũng có một số chủ đề toàn thành phố mà chúng tôi sẽ thảo luận. Tháng một là nhà ở. Vào tháng Hai, chúng tôi sẽ giới thiệu ADU và các ghi chú khu phố. Sau đó, vào tháng 3 sẽ là cấu trúc và năng lượng mặt trời cộng đồng và không phù hợp. Tháng 4, Quản lý nhu cầu vận tải và xem xét kế hoạch trang web. Và sau đó vào tháng Năm, yêu cầu đỗ xe. Vì vậy, khi nào các cơ hội cho các bình luận công khai, chúng tôi có những gì chúng tôi đang làm ở đây hôm nay trong Hội đồng thành phố trong cuộc họp của Ủy ban cho phép lập kế hoạch, chúng tôi trình bày một chủ đề hoặc chúng tôi tiếp tục thảo luận về chủ đề này, sau đó đến một lúc nào đó với chủ đề đó đã sẵn sàng đủ . Tham khảo từ Hội đồng thành phố về phía CDB thì CDB sẽ lắng nghe chủ đề và bỏ phiếu cũng như với bất kỳ khuyến nghị nào và sau đó nó sẽ được giới thiệu lại cho Hội đồng thành phố và bỏ phiếu ở đó và cuối cùng được phê duyệt. Vì vậy, tất cả bốn giai đoạn này, và thường thì chúng ta có nhiều hơn ở đó ngay từ đầu vì chúng ta trở lại với một chủ đề. Bất cứ ai từ công chúng đều có thể giới thiệu đều có thể nhận xét về những vấn đề này mà họ muốn, hoặc họ, vâng, họ muốn giới thiệu. Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện một số trong hội đồng thành phố. Chúng tôi đã trình bày Phố Salem, Đại lộ Huyền bí, Điểm xanh và Khu dân cư hàng xóm. Hôm nay chúng tôi đang trình bày khu dân cư đô thị nhất. Đại lộ Mystic cũng đã được giới thiệu, Salem Street và điểm số xanh. Trong CDB đã được trình bày Phố Salem. Chúng tôi có cuộc họp công khai và chúng tôi sẽ có một lần nữa một bài thuyết trình khác về Phố Salem vào ngày 5 tháng 3. Điểm số xanh đã được giới thiệu như tôi đã nói và sau đó chúng tôi sẽ có lại những chủ đề này được chuyển đến Hội đồng thành phố. Vì vậy, bất kỳ ngày nào mà chúng tôi biết và chúng tôi, cũng sẽ được cập nhật ở đây. Vậy chúng ta đến từ đâu? Vào tháng 1 năm 2023, Medford đã công bố kế hoạch toàn diện của họ. Và trong đó, có tất cả các chủ đề đã được xác định thông qua các cuộc họp công cộng mãnh liệt và sự tham gia với công dân. Đây là toàn thành phố. Và có một số cơ hội và chủ đề đã được xác định. Và chúng đã được thực hiện trong các chiến lược mục tiêu và mục tiêu này. Và vì vậy những gì chúng tôi đang làm ở đây là thực hiện phần phân vùng đề cập đến kế hoạch toàn diện. Vì vậy, đây là một số trong những vấn đề mà chúng ta sẽ nói đến. Đây là kế hoạch được thực hiện từ toàn diện xuất phát từ kế hoạch toàn diện là tầm nhìn, và chúng tôi sẽ nói về tất cả các lĩnh vực này của các khu. Khu dân cư các hình vuông, một số khu vực chuyển đổi, các nút thương mại để tất cả các chủ đề này, chúng tôi sẽ nói chuyện, chúng tôi đã đề cập đến Khu phố Huyền bí, quý ban đầu. Chúng tôi đang làm việc trên đường Salem. Và bây giờ tại thời điểm này, cuộc họp này, chúng tôi đang giải quyết tất cả các khu dân cư. Chúng tôi sẽ tiếp tục, như tôi đã nói, với các hành lang khu vực khác, với các quảng trường và các chủ đề toàn thành phố khác. Nhưng đây là bản đồ mà chúng tôi sử dụng làm tầm nhìn. Vì vậy, đây là phân vùng hiện tại của bạn. Vì vậy, những gì chúng tôi làm bây giờ là sử dụng tất cả các bản đồ được phân tích trong một số chủ đề nhất định. Điều này, ví dụ, là về tất cả các chế độ vận chuyển. Sau đó, chúng tôi có các khu dân cư không độc quyền. Vì vậy, đây là những khu vực thương mại hoặc hỗn hợp nhiều hơn. Chúng tôi xác định chúng là các khu, quảng trường, tổ chức hoặc một số quận đặc biệt nhất định. Đây là tất cả các loại tòa nhà cho khu dân cư ở Medford. Vì vậy, tất cả được xác định là một gia đình đơn hoặc song công hoặc ba đơn vị. Vì vậy, chúng tôi có thông tin đó. Vì vậy, tất cả những điều này và những người khác mà chúng tôi xem xét để xây dựng các đề xuất dân cư mới mà chúng tôi sẽ mang đến đây ngày hôm nay. Vì vậy, những yếu tố nào chúng ta đang xem xét là sự gần gũi với giao thông công cộng thường xuyên và hiệu quả, gần các khu vực mật độ công việc cao hơn, quy mô lô và địa hình, các loại dân cư hiện tại, chuyển tiếp giữa các khu vực mật độ trung bình và trung bình, Vì vậy, tất cả các yếu tố này đang đóng một vai trò trong các quyết định về nơi các khu dân cư mới này đi. Vì vậy, điều này tôi sẽ đi nhanh vì đây là phiên bản một. Chúng tôi đã mang cái này như một phiên bản một. Điều này đã được sửa đổi để đi vào một mật độ thấp hơn, điều mà chúng tôi đã làm. Nhưng khi chúng tôi so sánh những điều này với các loại hiện có, chúng tôi thực sự đã hạ thấp một số khu vực hiện có. Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện một đề xuất khác, và đó là phiên bản hai. Có một số ý kiến, và đó là nơi chúng tôi mang phiên bản ba. Vì vậy, ở đây chỉ với khu dân cư hàng xóm một, hai và ba. Điều này có nghĩa là khu dân cư lân cận là một đơn vị nhà ở cộng với ADU. Sau đó, chúng tôi có chuyển đổi lịch sử lên đến hai đơn vị. Khu dân cư khu phố đỏ cho một ngôi nhà duy nhất cộng với bạn đến đơn vị ở và chuyển đổi lịch sử sang ba đơn vị và khu dân cư ba khu dân đơn cộng với bạn thành nhà phố ba đơn vị và chuyển đổi lịch sử từ 2 đến 4 đơn vị. Xin lỗi, đây phải là từ 2 đến 4 đơn vị. Vì vậy, những thay đổi mà chúng tôi đã thực hiện đối với người trước là ở West Medford, chúng tôi đã thực hiện quá trình chuyển đổi đó từ 3, 2 sang 1. Vì vậy, ở khu vực phía bắc, chúng ta sẽ thấy một khu dân cư khu phố. Sau đó, ở các bang Lawrence ở khu vực phía đông của Quảng trường Medford, nó dành cho khu dân cư khu phố ba, và bây giờ là khu dân cư khu phố hai, cũng như một quảng trường nhỏ cũng ở phía nam. Vì vậy, những người đã được thay đổi là tốt. Hillside ở phía bên kia của Đại lộ Boston, có một số phân chia giữa khu phố ba và hai. Bây giờ cả hai đều là khu dân cư khu phố ba vì những gì chúng tôi thấy là nó rất giống nhau trong các loại hình ở đó. Và tôi nghĩ rằng đó là tất cả những thay đổi mà chúng tôi đã thực hiện. Ừm, và chúng tôi đang đề xuất sự khác biệt khác nhau giữa khu dân cư đô thị một và hai. Ừm, khu dân cư đô thị là chuyển đổi lịch sử đơn vị 2 thành 5. Nhà phố ba đơn vị ở và sau đó là đa kênh, và điều này cho phép bốn đơn vị lên đến sáu đơn vị. Khu dân cư đô thị hai là nhà phố ba đơn vị, bốn đến sáu và sau đó là nhiều đơn vị cộng với sáu đơn vị về cơ bản chỉ cao tới ba tầng. Đó là chiều cao tối đa. Bất cứ điều gì cao hơn thế, những gì chúng tôi đề nghị là không có nó như một khu dân cư độc quyền, nhưng để sử dụng hỗn hợp để khi bạn có mật độ dân cư cao hơn nhiều, chúng tôi khuyên bạn nên bao gồm một số thương mại, bán lẻ, một số Các công dụng khác để nó có thể cung cấp cho mật độ dân cư đó. Và đó là lý do tại sao bạn sẽ thấy sử dụng hỗn hợp. Và trong lĩnh vực này, những gì chúng tôi đã tìm thấy là rất nhiều khu vực đô thị hơn có sự phát triển lớn hơn, chúng không tăng cao hơn ba câu chuyện. Và đó là lý do tại sao chúng ta cũng có tất cả chúng trong khu dân cư đô thị này, ngoại trừ khu vực này của bờ sông ở phía nam rằng họ đi cao hơn thế. Và đó là lý do tại sao chúng tôi đề xuất rằng như một cách sử dụng hỗn hợp thay vì Một khu dân cư đô thị khác. Và ở đây chúng tôi có giống như chúng tôi đã làm cho những người khác. Chúng tôi chỉ, những quận mới mà chúng tôi đưa vào, chúng tôi nằm trên khu dân cư. Vì vậy, nó dễ dàng hơn để xem những gì hiện đang có và những gì sắp xảy ra hoặc những gì đang được may. Vì vậy, nếu bạn nghĩ rằng đây sẽ là một nơi tốt để dừng lại và sau đó chúng tôi có thể nhận được một số ý kiến từ tất cả các bạn.
[Collins]: Tuyệt. Cảm ơn bạn rất nhiều vì tổng quan đó. Ừm, trước tiên chúng tôi sẽ đi đến các câu hỏi và nhận xét từ các ủy viên hội đồng. Tôi thấy ủy viên hội đồng Scarpelli. Đi trước.
[Scarpelli]: Ừm, cảm ơn bạn, bà chủ tịch. Tôi nghĩ Câu hỏi của tôi chỉ là chung. Khi chúng ta thấy điều này, một số câu hỏi về một, tôi biết rằng có vẻ như tôi nghĩ rằng ủy viên hội đồng đã chia sẻ thông tin cho công chúng trên trang để họ có thể chia sẻ điều đó, bởi vì tôi nhận được tin nhắn mà mọi người không thể tìm thấy điều này . Và sau đó câu hỏi khác tôi có là, có thể, Ghế chủ tịch, làm việc với NSF Với việc các cư dân cố gắng hiểu quá trình này, tôi biết chúng tôi đã nói về điều này ngày hôm qua và làm cho mọi thứ trở nên hợp lý một chút. Vì vậy, mọi người có thể hiểu nó tốt hơn. Tôi nghĩ rằng 1 trong số các mối quan tâm ngay bây giờ là màu sắc của, The, The. Sự khác biệt giữa các thành thị khác nhau, UH, đô thị dân cư, UM, bạn biết đấy, để tách chúng ra, nó màu vàng trên màu vàng và cam. Vì vậy, có một cách để giúp điều đó sau này khi chúng ta tiến về phía trước? Chỉ cho, chỉ vì mục đích làm rõ, vì vậy mọi người có thể hiểu điều này tốt hơn một chút. Ừm, đó là tất cả những gì tôi có, nhưng cảm ơn bạn.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn rất nhiều, Ủy viên hội đồng Scarpelli. Và vâng, tôi thấy rằng Ủy viên hội đồng đã chia sẻ các hồ sơ cuộc họp thông qua cổng thông tin công cộng của Hội đồng thành phố trong cuộc trò chuyện. Cảm ơn bạn đã làm điều đó, Ủy viên hội đồng Leming.
[Scarpelli]: Và- Tôi xin lỗi, tôi xin lỗi, tôi xin lỗi. Chúng tôi có thể, tôi chỉ có một cư dân chỉ nhắn tin cho tôi, Madam Ghế. Tôi tin rằng nếu Ủy viên hội đồng có thể chia sẻ những người được gửi ngày hôm nay, bởi vì tôi nghĩ rằng, tôi không biết, tôi đã không nhìn vào nó, nhưng một số câu hỏi có thể là, Những người được chia sẻ từ một slide cũ. Vì vậy, nếu chúng ta có thể nhìn vào điều đó, điều đó sẽ hữu ích. Cảm ơn.
[Collins]: Được rồi, tuyệt vời. Chúng tôi sẽ kiểm tra lại. Được rồi, tuyệt vời. Cảm ơn. Chúng tôi sẽ kiểm tra kỹ xem có thể các tệp sai được cập nhật lên cổng thông tin công cộng cho ngày hôm nay không. Lời xin lỗi của tôi. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng chúng được cập nhật càng sớm càng tốt sau cuộc họp và họ sẽ khớp với những gì trên màn hình để mọi người có thể, bạn biết đấy, phóng to. Cảm ơn. Điều tra họ về thời gian riêng của họ. Cảm ơn bạn, Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Và tôi sẽ đến NS Associates để có phản hồi trực tiếp liên quan đến màu sắc trên bản đồ.
[Innes]: Vâng, cảm ơn bạn rất nhiều Ghế Chúng tôi là chúng tôi thông cảm với sự khác biệt về màu sắc mà chúng tôi rất vui khi xem xét cách chúng tôi có thể phân biệt chúng, tôi sẽ lưu ý rằng chúng tôi đang sử dụng loại màu sắc sử dụng đất tiêu chuẩn của màu vàng cho dân cư. Chỉ có rất nhiều màu vàng không bắt đầu làm mờ đi nhau nên chúng tôi chắc chắn đánh giá cao các nhận xét của các ủy viên hội đồng về điều này và chúng tôi sẽ thấy những gì chúng tôi có thể làm để phân biệt nó tốt hơn. Nó có thể là cho mục đích thảo luận của chúng tôi ở đây, chúng tôi có thể có thể thay đổi từ nhà máy các màu lập kế hoạch tiêu chuẩn để sử dụng đất và có được biến thể tốt hơn một chút, vì vậy cảm ơn bạn đã nhận xét.
[Scarpelli]: Chỉ muốn chia sẻ những gì chúng tôi đang nghe nên tôi đánh giá cao bạn. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt. Cảm ơn bạn, Scarpellian. Tuyệt đối. Chúng tôi muốn đảm bảo rằng các bản đồ dễ đọc, vì vậy chúng tôi sẽ làm việc cùng nhau để tìm giải pháp về điều đó để màu sắc dễ dàng khác biệt. Và trên lưu ý khác về việc muốn các đề xuất này dễ dàng dễ dàng cho cư dân, cho dù họ đang điều chỉnh các cuộc họp này hoặc bắt kịp sau khi thực tế, chúng tôi đã có một cuộc thảo luận tuyệt vời về đêm qua. Chúng tôi là Làm việc rất chăm chỉ để đại tu, bạn biết đấy hoặc trên một vài công cụ mới, bao gồm một cuộc đại tu khá lớn cho trang web phân vùng của thành phố, sẽ có phiên bản thang máy rất ngắn của tất cả các đề xuất này, để mọi người Có thể được định hướng theo những gì chúng ta đang nói trước các cuộc họp này và dễ dàng hơn để thảo luận về công việc này đang được tiến hành. Đi cạnh Tổng thống Bears.
[Bears]: Cảm ơn bạn, bà chủ tịch. Chỉ muốn cảm ơn các bạn vì đã tiếp tục cập nhật những bản đồ ban đầu này dựa trên các cuộc trò chuyện mà chúng tôi đã có. Tôi biết một bước tiếp theo sẽ được xem xét các yêu cầu về chiều. Nhưng tôi chỉ muốn rõ ràng ở đây, tất cả các khu dân cư, chúng ta đang nói về chiều cao tối đa ba tầng. Được rồi, vì vậy chúng ta sẽ không vượt quá ba câu chuyện ở bất cứ đâu. Bạn đã có bất kỳ suy nghĩ ban đầu về các yêu cầu về chiều? Đó có phải là thứ mà chúng ta có thể sẽ thấy trong cuộc họp tiếp theo? Được rồi. Và tôi nghĩ nói chung, tôi đánh giá cao những thay đổi đã được thực hiện. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, quận NR2 này phía bắc quảng trường Là một cái gì đó chúng tôi đã nói, và tôi nghĩ nó tốt hơn, nó gắn kết hơn và mô tả tốt hơn về địa hình của khu vực. Ngoài ra, câu hỏi duy nhất của tôi là về hai quận sử dụng hỗn hợp này, hoặc quận sử dụng hỗn hợp tiềm năng này, và có vẻ như nó ở Tháp Huyền bí, về cơ bản, và đó là ý tưởng ở đó Tôi đoán rằng chúng ta sẽ không thấy sự tái phát triển đáng kể về điều đó trong bất kỳ khoảng thời gian hợp lý nào, nhưng là ý tưởng rằng chúng ta không muốn đặt điều đó vào một khu dân cư thành thị vì nó sẽ không phù hợp vì nó Các cấu trúc cao quá? Được rồi, cảm ơn bạn. Và sau đó chỉ là về cơ bản mọi thứ khác về loại chiều cao và phạm vi rơi vào các hành lang sử dụng hỗn hợp và các quận vuông? Được rồi, đó là một. Tôi chỉ ... hiểu rồi. Kit, nếu bạn có thể ... xin lỗi.
[Ramos]: để làm rõ cho tất cả mọi người. Vâng, tất cả những gì bạn nói là chính xác. Rất nhiều trong số này sẽ cao hơn trong hành lang hoặc trong các ô vuông. Và vì vậy chúng tôi sẽ kiểm tra những ý chí mà chúng tôi nghĩ có, nó sẽ hợp tác trong một số loại sử dụng hỗn hợp. Cho ven sông. Chúng tôi biết rằng ngay bây giờ đã có một sự phát triển. Ừm và nó nhiều hơn cho tương lai. Ừm, những gì có thể là. Và nếu chúng ta làm điều đó như một dân cư đô thị, như bạn đã nói, chúng ta sẽ không phù hợp.
[Bears]: Phải. Và sau đó, một loại câu hỏi rất nhỏ khác của tôi là xung quanh South Street. Có một số bưu kiện. Bạn thấy loại dân cư đô thị này Bốn góc ngay phía tây nam của Quảng trường Medford, màu cam ngay dưới dòng chữ Medford Square. Tôi khá chắc chắn rằng các tòa nhà ở phía tây bắc, đông bắc và phía đông nam của ngã tư đó là căn hộ hoặc căn hộ. Bạn có thể đi vào đó tất cả các điều kiện của các tòa nhà, phía nam South Street và phía tây của những gì tôi nghĩ là Thomas Street của tâm trí tôi là chính xác. Về cơ bản, phần tiêu đề này ngay tại đây bạn đang đến quận.
[Hurtubise]: quan tâm nếu bạn có thể.
[Ramos]: Lấy làm tiếc. Nếu tôi nhớ chính xác. Lấy làm tiếc. Có rất nhiều tòa nhà mà tôi đã tìm kiếm để làm điều này. Ừm, tôi nghĩ rằng đã có. Đây là nhiều gia đình Trên sáu đơn vị, nếu tôi không nhầm, và những thứ này lên tới ba câu chuyện. Vì vậy, đó là lý do tại sao danh mục cũng sẽ đi vào đô thị, chỉ vì nó là nhiều gia đình, hơn sáu. Tôi có thể nhìn vào đó và kiểm tra xem đó là như tôi nhớ.
[Bears]: Tuyệt vời, vâng, nếu bạn có thể, đó chỉ là điều duy nhất tôi nhìn vào mà tôi thấy rằng tôi nghĩ có thể là. Chỉ là về phía nam, bạn biết đấy, nếu chúng ta đi bốn góc của ngã tư đó, mảnh Tây Nam đó, tôi có thể nhớ điều kiện được xây dựng khác với nó thực sự tồn tại. Nhưng cảm ơn bạn, và tôi thực sự đánh giá cao đề xuất cập nhật này. Tôi nghĩ rằng chỉ làm rõ với mọi người rằng chúng ta đang nói về các cấu trúc ba tầng trong các khu phố này chỉ thực sự quan trọng. Và điều đó, bạn biết đấy, các yêu cầu về chiều và những thứ khác sẽ thực sự phát huy tác dụng. Nhưng, ồ, điều duy nhất khác mà chúng ta đã nói một chút, loại hướng dẫn thiết kế hoặc, tôi không biết, lời khuyên, một cái gì đó như thế xung quanh các sườn mái và cho phép câu chuyện thứ ba đó được sử dụng chủ yếu, nhưng cũng Cố gắng giữ với một số Để tránh các loại hiệu ứng mái bằng. Đó có phải là điều chúng ta có thể nói về khi chúng ta nói về chiều không?
[Innes]: Vâng, vì vậy đó là chính xác. Khi chúng tôi xem xét các tiêu chuẩn kích thước, chúng tôi muốn có được bộ địa lý vì chúng tôi sẽ quay lại ánh xạ của chúng tôi về sự không phù hợp hiện có và xem những gì chúng tôi cần làm trong mỗi khu vực. Bạn biết đấy, chúng ta có thể đến với lý tưởng cho từng loại khu vực này như thế nào? Chúng ta có cần sửa đổi cho một khu vực cụ thể không? Và sau đó, ý tưởng đó về chúng tôi muốn các tòa nhà dân cư phù hợp với những gì ở Medford, nhưng cũng phù hợp với thiết kế tốt trong tương lai. Vì vậy, chúng ta có thể nhìn vào độ dốc của mái nhà, chúng ta có thể nhìn vào Như chúng ta đã thực hiện trong các cộng đồng khác, chúng ta có thể xem xét những thứ như ký túc xá được đính kèm và có các yêu cầu theo tỷ lệ cho các bổ sung và những thứ tương tự. Vì vậy, chúng ta có thể nghĩ rằng thông qua và được thể hiện tốt hơn trong phân vùng hoặc nó được thể hiện tốt hơn trong một thành phần hướng dẫn thiết kế tư vấn, bên ngoài phân vùng, nhưng được sử dụng trong các quy trình nhất định. Vì vậy, chúng tôi luôn ghi nhớ điều đó.
[Bears]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn.
[Collins]: Cảm ơn rất nhiều. Chúng tôi sẽ đi bên cạnh Ủy viên Hội đồng Leung.
[Leming]: Cảm ơn. Vì vậy, chỉ một số yêu cầu chung cho các chuyên gia tư vấn và nhân viên thành phố để làm rõ những gì hiện tại Trong phân vùng hoặc những gì một số tùy chọn có thể được tiến lên. Vì vậy, hiện tôi hiện đang làm việc trong một nhóm thành phố đang điều tra khả năng bắt đầu một sự tin tưởng đất đai cộng đồng và chúng tôi đang xem xét một vài lô đất thuộc sở hữu thành phố tiềm năng khác nhau xung quanh thành phố và một số trong số đó Một số trong số họ bị hạn chế bởi phân vùng hiện tại. Vì vậy, ngay cả khi chúng tôi quyết định đặt một sự tin tưởng về đất đai cộng đồng vào một số khu vực này, thì đó sẽ là rất ít nhà ở giá cả phải chăng thuộc sở hữu thực sự có thể được xây dựng. Vì vậy, tôi muốn biết chỉ cho một cuộc họp trong tương lai hoặc Các tùy chọn cho ngay cả một email là gì? Một số lựa chọn cho một cái gì đó như thế sẽ như thế nào, ừm, các thành phố là gì? Uh, có một thành phố. Các thành phố hiện đang cung cấp về mặt bao gồm lớp phủ bao gồm là gì? Ừm và có khả năng đặt Có phải phân vùng sẽ là một phần của điều này? Đó là một điều khác mà tôi muốn thấy chỉ được đề cập hoặc khám phá. Tôi cũng đã thúc đẩy rất nhiều cho một chương trình quản lý nhu cầu vận chuyển bởi vì, mà tôi hiểu rằng chúng tôi sẽ thảo luận vào tháng Tư, nhưng Everett đã thực hiện điều đó rất thành công và tôi sẽ muốn xem liệu một số chuyên gia tư vấn có thể tiếp cận với một số nhà hoạch định trong Everett không để hiểu một số chi tiết về cách họ đã thực hiện điều đó và liệu nó chỉ được áp dụng cho các khu vực thành thị hay liệu điều gì đó thường xảy ra khu dân cư. Về cơ bản chỉ cần thêm một chút thông tin về một số trong số này Không cụ thể các bản đồ phân vùng, nhưng một số quy tắc có thể áp dụng cho các khu dân cư. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[Innes]: Cảm ơn bạn, ủy viên hội đồng, chúng tôi rất vui khi xem xét điều đó. Vui mừng khi nói chuyện với Everett về trải nghiệm của họ và điều đó đã hoạt động tốt như thế nào và mức độ áp dụng cho chương trình quản lý nhu cầu vận chuyển của họ. Tôi nghĩ rằng khi suy nghĩ về cách cho phép một số khả năng phát triển thông minh, một số trong đó sẽ đi kèm với các tiêu chuẩn chiều. Chúng tôi đã biết rằng có một số vấn đề về kích thước lô hiện có. trong đó kích thước lô thực tế không phù hợp với phân vùng. Vì vậy, trong kích thước đúng đó, điều đó sẽ mở ra một số cơ hội để phát triển. Chúng ta có thể thấy điều đó có thể có nghĩa là gì. Chúng ta có cần thêm người khác không? Chắc chắn, tôi nghĩ rằng việc đưa vào, như bạn biết, chúng ta có Jonathan Silverstein là nhà tư vấn pháp lý về điều này, và anh ta cũng có thể có một số ý tưởng Về các chiến lược khác mà các cộng đồng đã sử dụng để thêm nhà ở giá cả phải chăng theo những cách khác nhau. Vì vậy, ngoài công việc mà chúng tôi đã thực hiện, chúng tôi cũng sẽ tham khảo ý kiến của anh ấy về điều đó. Nhưng tôi nghĩ rằng chúng ta có thể tìm thấy một số lựa chọn cho các ủy viên hội đồng thành phố để thảo luận. Hạnh phúc khi nhìn vào điều đó.
[Leming]: Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn, Ủy viên hội đồng Leming vì những gợi ý và gấu tổng thống. Cảm ơn bạn một lần nữa đã cập nhật đề xuất này với rất nhiều câu hỏi và đề xuất của chúng tôi. Từ các cuộc họp trong quá khứ thực sự rất vui khi thấy rằng một vài khu vực thực sự đã nhảy ra tại rất nhiều ủy viên hội đồng như ở West Medford, tôi nghĩ, tôi nghĩ rằng chúng tôi đã đồng thuận để điều đó phù hợp hơn ở mức độ mật độ thấp nhất của chúng tôi rất tuyệt khi thấy được chỉ định lại và chúng tôi đã có một Thảo luận rất mạnh mẽ xung quanh Lawrence Estates và biên giới của Đại lộ Forest lần trước, vì vậy cảm ơn bạn đã thực hiện những điều chỉnh đó. Bây giờ các tiểu khu dân cư đô thị đã vào khung hình, tôi chỉ còn một loại nữa tương đối nhỏ trong sơ đồ lớn của mọi thứ. Theo như bản đồ, câu hỏi mà tôi đã hy vọng nhận được đánh giá của bạn về bây giờ hoặc một cái gì đó để xem xét trước cuộc họp tiếp theo của chúng tôi. Nhìn vào khu vực gần vận chuyển xung quanh Quảng trường Magoon ở South Medford, có một khu dân cư đô thị ngay lập tức xung quanh điểm dừng T. Nó bị khu dân cư ba ở rất nhiều bên, thực sự là ở mọi phía. Nó được ba khu dân cư khu phố ba. Và tôi nghĩ rằng khu dân cư đô thị một quận là phù hợp. Điều đó phản ánh, rõ ràng, rõ ràng, như trường hợp của phần còn lại của bản đồ, đó là phản ánh loại nhà ở đã có. Câu hỏi của tôi là cho loại hành lang của khu dân cư khu phố ba đi xuống Phố chính đến nơi nó giao nhau với Broadway. Tôi sẽ tò mò về đánh giá của bạn về việc tái phân loại đó là khu dân cư đô thị. Trong đánh giá của tôi, điều đó khá giống với rất nhiều loại dân cư và địa hình hiện có mà chúng ta thấy trong tiểu khu được dán nhãn là khu dân cư, khu dân cư đô thị. Và tôi nghĩ không kém phần quan trọng, đó là một trong những khu vực trong thành phố thực sự được phục vụ rất tốt bởi các tuyến xe buýt, một vài tuyến xe buýt đi thẳng xuống Sullivan. Tôi nghĩ rằng có rất nhiều người dùng quá cảnh sống ngay đó. Và tôi tự hỏi liệu điều đó có thể được nâng cấp lên một khu dân cư đô thị để phản ánh điều đó và sau đó đưa nó xuống khu dân cư khu dân cư ba để phù hợp với đề xuất hiện tại. Tôi khó nghe qua người hâm mộ. Ôi, kỳ lạ. Bây giờ bạn có thể nghe tôi nói tốt hơn không? Tôi có thể lặp lại chính mình.
[Innes]: Vâng, bởi vì không khí bật lên, chúng tôi không hoàn toàn chắc chắn tôi nghĩ rằng chúng tôi không hoàn toàn không bắt được khu vực nào bạn muốn nói. Vì vậy, câu trả lời ngắn gọn là chúng tôi rất vui khi được xem lại và xem loại, bạn biết đấy, các loại tòa nhà có trong khu vực và hiểu liệu nó có nên được phân loại lại để luôn luôn vui vẻ khi nhìn vào điều đó nhưng Chúng tôi chỉ muốn xác nhận khu vực.
[Collins]: Hoàn toàn, vâng, xin lỗi về điều hòa không khí trong phòng này là. Ừm, nổi tiếng to hơn tôi. Ừm, khu vực mà tôi đang nói đến là, uh, ở South Medford, dọc theo hành lang đường phố chính. Ừm, bạn có khu dân cư Urban 1 trong bán kính St-Stop Magoon Square, và sau đó là về phía đông nam của đó, ở hai bên của Main Street, chúng tôi có khu dân cư khu phố 3. Quan sát của tôi là tôi nghĩ rằng một loại dân cư hiện có thực sự giống với những gì chúng ta thấy trong khu dân cư đô thị 1 Và nó được phục vụ rất tốt bởi một vài tuyến xe buýt đi thẳng xuống Broadway đến Somerville, xin lỗi, trạm Sullivan. Vì vậy, tôi muốn thấy điều đó được đánh giá nếu có ý nghĩa để nâng cấp nó lên UR1.
[Innes]: Chúng tôi đã xác nhận khu vực đó.
[Collins]: Chúng tôi rất vui khi đánh giá lại điều đó. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã làm rõ. Tuyệt vời. Cảm ơn. Ngoài ra chỉ cần lặp lại bản thân vì lợi ích của những người trên Zoom. Cảm ơn. Đi bên cạnh Tổng thống Bears.
[Bears]: Cảm ơn bạn, Chủ tịch Collins. Tương tự, vâng, tôi chắc chắn đồng ý rằng khu vực đó giữa Main Street và Medford Street có chứa Bow Street và Dexter Street và một số trong số đó là điều cần xem xét. Tôi cũng đang nhìn vào Khu vực giữa Boston Ave và biên giới Somerville. Nó chỉ là ba, ba loại bưu kiện trên hoặc các phần của bưu kiện trên như Bristol. Và những điều đó có thể, tôi nghĩ rằng bạn có thể muốn, những điều đó có thể, tôi nghĩ, cũng được xem xét, chỉ vì chúng rất gần với hình vuông bóng và rất gần, Somerville phân vùng, bao gồm trong một số trường hợp, như ở phía bên kia đường. Và tôi biết rằng họ được khoanh vùng lên đến ba. Vì vậy, đó có thể là một nơi khác để suy nghĩ về việc truy cập quá cảnh trên, tôi không thể nghĩ về những cái tên khác của những con đường đó, nhưng ba người đó ngay tại đó. Và một cái gì đó tôi nghĩ rằng tôi đã có, chỉ cần nhìn vào khu vực này, một số câu hỏi về là đường Harvard nói chung. Tôi chỉ tự hỏi nếu ... Ý tôi là, tôi nghĩ sẽ tương đối dễ dàng khi chúng ta nói về các hành lang để quyết định cụ thể hơn các bưu kiện hành lang là gì. Và có vẻ như từ những cái đầu gật đầu của bạn, đó là suy nghĩ mà các bạn cũng đang có. Và tôi thấy điều đó trên Phố chính và Phố Medford, nhưng tôi chỉ có một điều kiện chung về Phố Harvard. Đó chắc chắn là một hành lang từ quan điểm của giao thông đi bộ xe đạp, giống như đó là một con phố kết nối, nhưng điều kiện xây dựng thực sự là, tôi nghĩ, khá nhiều liên tục với các khu phố. Vì vậy, chỉ cần nhìn vào đó, tôi có thể thấy quay trở lại sau khi chúng tôi làm hành lang, nhưng tôi nghĩ có một cuộc tranh luận mạnh mẽ như vậy có lẽ chúng ta chỉ nên kết nối các quận hiện đang tách ra ở phía đông và phương Tây của Main Street như chúng ta đang ở ngay bây giờ. Nhưng tôi muốn nghe nhiều hơn những gì các bạn đã nghĩ ở đó.
[Innes]: Tôi sẽ để Paula trả lời những gì chúng tôi đã nghĩ đến nơi cụ thể nhưng tôi muốn chạm vào vấn đề lớn hơn mà bạn biết chúng tôi đang lấy các mảnh thành phố một lúc. Và tôi nghĩ rằng đối với hầu hết mọi thứ có thể ngoại trừ Đại lộ huyền bí, tôi nghĩ rằng khi chúng ta nhìn vào nhiều cách. Nhưng tôi nghĩ khi chúng ta điền vào các khu vực khác, các hình vuông, chúng ta có thể sẽ thấy một số lĩnh vực mà chúng ta muốn thực hiện một số thay đổi ranh giới cuối cùng, tôi nghĩ rằng khi chúng ta nhận được nhiều thông tin hơn không chỉ là đầu vào từ chính bạn mà còn từ các thành viên của công chúng mà chúng tôi đã nghe từ trong quá trình này rằng có lẽ sẽ có một Ồ, chúng ta hãy nhìn vào bưu kiện đó khó hơn một chút. Nó cần phải đi một chiều so với cách khác. Vì vậy, chúng tôi nghĩ rằng nó thực sự quan trọng, vì chúng tôi đang làm bây giờ để có được các khu phố đúng nhất có thể. Nhưng tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta nên nhận thức được rằng chúng ta có thể phải quay lại và chỉ thực hiện một số thay đổi đối với những ranh giới đó đôi khi ranh giới hơi mờ. Vì vậy, những gì có vẻ đúng, khi bạn đang ở trên mặt đất hoặc những gì trông giống như khi bạn nhìn xuống bản đồ không phải lúc nào cũng đồng ý và tất nhiên đó là một trong những lý do chúng tôi có những cuộc trò chuyện này nhưng Chỉ cần lưu ý rằng sẽ có một số điều chỉnh tốt cho đến cuối cùng.
[Bears]: Ngay trước đó, chỉ theo hướng, có lẽ chúng ta đang nói về các khu vực lân cận di chuyển về phía hành lang, chứ không phải cách khác. Vì vậy, mọi người có thể là các bưu kiện có thể không ở trong ranh giới khu phố ngay bây giờ, có lẽ kết thúc trong đó so với cách khác.
[Ramos]: Phải. Vâng, tôi đồng ý với bạn rằng đó là một điều rất thích, Nếu chúng ta có huyền bí là khu vực, thì chúng ta có những người khác giống khu phố hơn. Đây thậm chí còn là một quy mô thấp hơn của những người đó. Và tôi nghĩ rằng có lẽ vào cuối, chúng ta sẽ kết thúc chỉ với việc vượt qua với cái khác chỉ là góc hỗn hợp đó. Và sau đó, phần còn lại sẽ là khu dân cư phù hợp với khu phố và những gì đã có. Vì vậy, điều đó không có nghĩa là bởi vì chúng tôi nói một hành lang sẽ được sử dụng hỗn hợp, sẽ giống như chúng tôi có trong các khối salem, toàn bộ các khối là khu dân cư. Vì vậy, một khi chúng ta nhìn vào con đường đó, chúng ta sẽ thấy có lẽ chỉ khi nó chạm vào Phố chính thì đó là góc của hỗn hợp, nhưng phần còn lại chỉ là khu dân cư.
[Bears]: Vâng. Được rồi. Và điều đó có ý nghĩa. Và tôi nghĩ, bạn biết đấy, một số yếu tố của Tôi càng nhìn nó, tôi càng giống như thế này cảm thấy giống như một hành lang đứt nét dọc theo đường cao tốc mà chúng ta có và tôi nghĩ có lẽ có một số Boston có một lô đất vừa chớm nở và tôi thấy chúng, bạn biết đấy, bạn có Boston có bưu kiện ở phía tây nam của Boston có trong khu vực lân cận và cho đến một điểm nhất định và sau đó bạn có các công dụng hỗn hợp. Và vì vậy tôi thấy nơi bạn sẽ đi ở đó, nhưng tôi nghĩ điều quan trọng cần lưu ý đối với những người thích, chỉ vì một cái gì đó vẫn còn trong loại hình vuông sử dụng và ranh giới quý đó, có khả năng, đặc biệt là nếu nó Có vẻ như rất nhiều cấu trúc hiện có hoàn toàn là khu dân cư, rằng chúng sẽ kết thúc Một phần của các khu dân cư hoặc một cái gì đó hơn là một phần của các quận sử dụng hỗn hợp hoặc hình vuông.
[Innes]: Vâng, và tôi muốn lặp lại những gì Paula nói rằng bạn biết khi chúng ta đang học từ việc nhìn vào Phố Salem được định nghĩa là một phần tư chúng ta đang nghe Phần tư so với khu phố là gì. Chúng tôi cũng đã nói về các khu vực của các trung tâm khu phố, nơi đã có thương mại hiện có phục vụ các khu phố. Làm thế nào để chúng ta làm cho những người phù hợp làm thế nào để chúng ta cho phép những người mà không làm gián đoạn các khu phố nên tôi nghĩ rằng chúng ta đang học một số, một số bài học để nói chuyện với Salem nhìn vào Salem đi sâu vào đó, sau đó sẽ áp dụng sức mạnh của khu phố so với nơi sử dụng hỗn hợp là và sau đó những gì được sử dụng hỗn hợp là xin lỗi tiếng Anh của tôi sẽ diễn ra vào thứ Tư. Và sau đó, bạn biết đấy, chúng ta có những trung tâm hoạt động này ở quy mô nào so với nơi chúng ta quay trở lại khu phố? Vì vậy, tôi nghĩ rằng đó sẽ là một cuộc trò chuyện tiếp tục khi chúng ta chuyển qua điều này. Và, bạn biết đấy, đó là một điều tốt, qua lại, điều này lặp đi lặp lại này tôi thực sự nghĩ rằng chính nó cho quá trình đánh giá đó.
[Bears]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn, Tổng thống Bears, tôi đánh giá cao điểm đó. Tôi có thấy bất kỳ nhận xét hoặc câu hỏi bổ sung nào không? Tổng thống gấu, đi trước.
[Bears]: Xin lỗi, tôi biết cũng có các nút thương mại, vì vậy có lẽ chúng tôi muốn nói về điều đó. Huh? Vâng, một chút, vâng, có bản đồ mà có giống như người nhỏ bé, Trong các quận này, có một vài nơi có thương mại trên đó.
[Collins]: Một giây trong khi chúng tôi tìm đúng tệp.
[Innes]: Ồ, chỉ- bạn có muốn chuyển đến các trung tâm hàng xóm không?
[Bears]: Chỉ cần, vâng, nói về những người đó, các nút thương mại và các khu dân cư. Chúng ta sẽ nói về điều đó?
[Innes]: Vâng, nếu bạn muốn đi đến đó, vâng. Đi cho nó.
[Bears]: Không, nó ổn.
[Hunt]: Lấy làm tiếc. Chúng tôi đã sideboring một chút vì có một khu vực khác mà bây giờ tôi đang nhìn lại nó, tôi nhận ra có lẽ chúng ta nên coi nó khác với cách trình bày trên bản đồ. Và vì vậy tôi chỉ muốn nâng nó lên tất cả các bạn tối nay. Thay vì có nó chỉ xuất hiện khác nhau vì tôi đã nói như vậy. Ừm, vì vậy có một khu vực là thành thị, vì vậy tôi chỉ muốn đảm bảo giống như loại cờ trong đề xuất này ở thành thị một và hai không thực sự cho phép các đơn vị ở duy nhất theo phải nhà của gia đình. Trong những khu phố đó sẽ trở nên không phù hợp. Và chúng tôi thường cố gắng không làm cho mọi thứ không phù hợp. Vì vậy, nếu bạn nhìn vào khu vực mà tôi nghĩ rằng nếu tôi mô tả là điểm dừng hàng đầu, thì có một khu dân cư UR1 và đô thị ngay phía trên nó thực sự là những ngôi nhà gia đình độc thân rất nặng. Và tôi đang đề xuất liệu điều đó có thực sự sẽ là NR3 một cách thích hợp hơn hay không, bởi vì yêu cầu về mật độ là vì những ngôi nhà đó có sự gần gũi tốt nhất với T-Stop ở bất cứ đâu ở Medford thực sự có thể đi bộ. Vì vậy, bạn nên cho phép nhiều mật độ hơn. Nhưng tôi rất quan tâm đến việc làm cho toàn bộ khu vực đó không phù hợp và cách thức diễn ra. Về lâu dài cho nhiều thứ khác nhau. Có lẽ rời khỏi khu vực đã rất nặng nề đối với gia đình như một khu dân cư thành thị, bởi vì hai ngôi nhà đơn vị là bên phải trong khu dân cư đô thị. Vì vậy, tôi chỉ, tôi muốn gắn cờ đó như một thứ gì đó chúng ta nên nhìn lại. Và tôi nghĩ Emily muốn theo dõi điều đó.
[Innes]: Vâng, với sự cho phép của bạn, Ghế của bạn. Cảm ơn bạn đã đưa nó lên. Chúng tôi đã nói về điều đó trong nhà như bạn tưởng tượng, và vì vậy chúng tôi đã cân bằng ý tưởng đó về việc làm cho gia đình đơn lẻ không phải là một quyền mà không bảo vệ để không phù hợp với gia đình sẽ được miễn trừ khỏi một số miễn trừ nhất định. Chúng tôi đã sử dụng thuế đó ở những nơi khác trước đây. Vì vậy, ví dụ, nếu bạn là người không tuân thủ, bạn muốn đặt một hiên nhà, bạn không phải đến ZBA để làm điều đó hoặc bất cứ điều gì bạn có thể phải từ bỏ, bạn có thể Làm điều đó như đúng. Vì vậy, cho dù đó là một sự thay đổi trong quận, tất nhiên, rõ ràng chúng tôi tiếp tục mở cửa trong quá trình lặp lại này, hoặc liệu nó có đặt vào các miễn trừ không phù hợp cho các gia đình đơn lẻ trong các khu phố đó. Tôi nghĩ rằng chúng tôi sẵn sàng tìm ra bạn giải pháp có ý nghĩa nhất đối với các quận này. Và đó có thể là thứ mà chúng tôi tiếp tục để mở một chút cho đến khi có thể sau khi bạn thấy ngôn ngữ đó sẽ trông như thế nào, hoặc đó là điều mà chúng tôi giải quyết bây giờ, bất kể có ý nghĩa vào thời điểm này.
[Collins]: Cảm ơn. Tôi sẽ đến gặp Tổng thống Bears.
[Bears]: Cảm ơn. Và tôi nghĩ chỉ là một điều về chủ đề đó mà tôi nghĩ rằng điều quan trọng nhất mà tôi nghĩ rằng chúng tôi đã nhắc nhở rất nhiều người về điều này vào tối thứ Hai, đúng. Mục tiêu nói chung là và rõ ràng muốn thay đổi phân vùng không có nghĩa là ai đó phải thay đổi bất cứ điều gì về tài sản của họ. Vì vậy, nếu bạn là một gia đình duy nhất về nhà, và bạn không muốn thay đổi bất cứ điều gì về nó, Chỉ vì khu vực phân vùng thay đổi không có nghĩa là bạn phải thay đổi bất cứ điều gì. Một cái gì đó chúng tôi cũng đang cố gắng kiểm soát ở đây, và nó khó khăn, đúng, và bởi vì luật pháp tiểu bang có các miễn trừ đặc biệt đối với phân vùng một gia đình Trong số đó của những bưu kiện đó để truy cập quá cảnh, ngay cả trước khi mở rộng đường màu xanh lá cây, chúng tôi đã thấy rất nhiều khu phố, các cấu trúc gia đình đơn lẻ mới rất lớn hoặc được cải tạo đáng kể được xây dựng, và tôi nghĩ chúng tôi không ' t muốn xem điều đó. Đó không phải là những gì chúng ta muốn thấy. Tôi nghĩ rằng hầu hết mọi người nói chung sống ở đây bây giờ không vui khi thấy một đơn vị gia đình có kích thước tương đối tiêu chuẩn biến thành một giao dịch nhỏ có kích thước và kích thước rất nhiều. Và tôi nghĩ rằng bạn càng gần một trạm T, thì nhiều tài chính có thể sẽ bị phá vỡ để chủ sở hữu tài sản hoặc nhà phát triển nói, Ồ, tôi có thể xây dựng một gia đình duy nhất ở đây. Tôi có thể lấy gia đình đơn lẻ tương đối bình thường này, biến nó thành gia đình độc thân khổng lồ 3,800, 4.000 feet vuông này. Đó là 500 feet từ T và bán nó với giá 2,2 triệu đô la, phải không? Khi bạn có thể có, nếu bạn không cho phép xây dựng mới hoặc cải tạo đáng kể, ít nhất họ sẽ phải làm hai đơn vị. Và mục tiêu sẽ là khuyến khích họ thực hiện ba hoặc bốn vì đối với 1000 đơn vị feet vuông sẽ tốt hơn nhiều với một cái gì đó như thế trong một khu phố có thể đi bộ hơn là một biệt thự khổng lồ. Vì vậy, tôi thích quan tâm hơn hoặc dễ hiểu hơn với ý tưởng nói, Làm thế nào chúng ta có thể đảm bảo rằng những người ở trong các gia đình độc thân hiện tại không hiểu điều đó, bằng cách không cho phép mua một gia đình đơn lẻ, chúng ta có thể tránh tất cả các tác động của việc họ trở nên không phù hợp so với nói, chúng ta sẽ cho phép gia đình đơn lẻ như vậy Gần với quá cảnh nơi giá trị đất quá cao và sau đó có thể có được những bên ngoài kỳ lạ này của nhà ở gia đình đơn mới lớn chính xác nơi chúng ta không muốn.
[Hunt]: PB, Lisa Smith-Miyazaki, cô ấy, của cô ấy. Trước đây, bây giờ bạn cần phải đi đến phương sai. Và chúng tôi không muốn gửi nhiều nhà ở một gia đình đến ZBA. Vì vậy, giống như một số điều mà tôi đã ký vào giấy phép xây dựng ngày hôm nay, bạn biết đấy, họ muốn mở rộng nhà bếp. Vì vậy, họ lấy hiên nhà và họ biến nó thành một nhà bếp, phải không? Giống như họ đã biến nó thành một căn phòng và những người muốn thêm ký túc xá vào vì, hoặc một tầng hai vào một ngôi nhà một câu chuyện. Giống như đó là những điều mà mọi người nên có thể tiếp tục làm mà không phải đến ZBA. Và đó là loại điều mà chúng tôi muốn đạt được sự cân bằng đó. Vì vậy, nếu có một cách để đặt điều đó để những gia đình độc thân hiện tại không đột nhiên trở nên giống như không thể thực hiện bất kỳ cải tiến tốt đẹp nào cho ngôi nhà của họ. Và tôi không chắc chắn, như tôi thực sự không biết bao xa, giống như tôi đã đăng nhập trên các sửa chữa nhà bếp và phòng tắm mới ngày hôm nay. Giống như, tôi không nghĩ rằng điều đó thực sự sẽ rơi vào đây, nhưng tôi thực sự không biết. Vì thế.
[Evans]: Và nếu tôi có thể thêm một cái gì đó vào đó. Vì vậy, bây giờ việc sử dụng ADU được bảo vệ là luật của chúng tôi và chúng tôi đang cố gắng cập nhật quy trình của mình. Vì vậy, việc phân vùng của chúng tôi không được cập nhật, nhưng chúng tôi phải cho phép những thứ này. Vì vậy, ủy viên tòa nhà và tôi hôm nay đã Bạn biết đấy, qua lại cố gắng điều chỉnh sắc lệnh cấu trúc phụ kiện của chúng tôi với các quy định mới được ban hành gần đây và Một điều mà tôi quan tâm là, vì vậy chúng chỉ được phép, nhưng chúng tôi có thể có nhiều yêu cầu hoặc phụ cấp cho quyền hơn cho ADU Được định nghĩa là bất kỳ khu vực phân vùng nơi các gia đình đơn lẻ được phép, bằng cách đúng hoặc bằng giấy phép đặc biệt. Vì thế, Nếu bạn có một gia đình duy nhất trong UR1, liệu họ có thể thêm A A cho bạn hay đó chỉ là thứ mà chúng ta sẽ phải sửa đổi việc phân vùng của chúng ta? Vì vậy, nó sẽ không, yeah.
[Innes]: Vì vậy, đó là chính xác. Đó là bất kỳ quận nào trong đó các gia đình đơn lẻ được phép có giấy phép đặc biệt đúng hoặc tốt nhất. Vì vậy, nếu đối với một thành thị hoặc hai đô thị, không cho phép một gia đình đơn lẻ, thì ADU sẽ không được phép vì họ không được phép vì các gia đình đơn và độc thân không được phép làm quyền ở quận đó. Chúng tôi đã thảo luận rằng tại một thời điểm cũng như để thử và nghĩ về những hàm ý là gì. Điều đó không có nghĩa là bạn không thể cho phép sử dụng ở các quận đó nhưng họ sẽ không tuân theo sự hiểu biết của chúng tôi là họ sẽ không thuộc luật đó. Điều đó giúp.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn đã thảo luận về điều đó. Ồ, hãy chờ một ủy viên hội đồng thứ hai Kelly.
[Callahan]: Tôi chỉ muốn một sự làm rõ siêu nhanh. Có vẻ như bạn đang nói rằng nếu chúng ta không làm bất cứ điều gì khác biệt, và đây là một UR1, nhưng có rất nhiều nhà ở một gia đình, họ sẽ không thể xây dựng một ADU. Và tôi chỉ muốn kiểm tra một chút, có lẽ tôi đã bỏ lỡ nó, nhưng trên thực tế, chúng ta có thể viết một cái gì đó vào khoanh vùng để đảm bảo rằng họ sẽ có thể thực hiện một ADU bằng cách phải không?
[Hunt]: Vì vậy, Madam Ghế, chúng ta có thể nói rằng tại chúng tôi được phép ở nhà ở một gia đình trong quận này hoặc một hoặc hai gia đình, bất kể đó là gì. Tôi nghĩ rằng nhà nước đặt một tầng cho những gì chúng ta được phép làm nhưng nếu chúng ta muốn cho phép nhiều hơn thế.
[Callahan]: Tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng tôi không thích cho phép ADU ở tất cả các địa điểm gia đình. Nhưng nếu có một ngôi nhà gia đình duy nhất trong A, bạn biết đấy, đã phân vùng một thứ gì đó không phải là gia đình, thì họ không được phép làm điều tương tự tất cả các gia đình khác. Cảm ơn.
[Collins]: Tôi nghĩ rằng câu hỏi chỉ để diễn giải là, chúng tôi muốn đảm bảo rằng một ngôi nhà đơn lẻ không phù hợp vẫn có thể xây dựng một ADU. Hoặc tôi đang diễn giải câu hỏi của bạn.
[Innes]: Vâng, chúng tôi hiểu rằng bạn luôn có thể cho phép hơn, nhưng bạn không thể ít cho phép. Bạn không thể hạn chế hơn. Cảm ơn. Tổng thống gấu?
[Bears]: Chỉ để rút ra điều này để có thể là một lỗ sử dụng thỏ không cần thiết, nhưng điều này có lẽ sẽ chỉ được áp dụng nếu họ muốn đơn vị phụ kiện và cấu trúc phụ kiện đúng. Bởi vì nếu không, nếu nó nằm trong cấu trúc chính, họ chỉ gọi nó là hai đơn vị và điều đó được cho phép đúng.
[Innes]: Có và không. Vì vậy, ADU, sự khác biệt giữa cấu trúc hai đơn vị và một đơn vị với ADU là ADU thường có các hạn chế về kích thước, trong khi hai đơn vị, vì vậy bạn có thể có, tôi nghĩ rằng trạng thái này là 900 ngay bây giờ, 900 hoặc 50%. Vì vậy, cảm ơn bạn, Paula. Để đưa ra số lượng phù hợp, tôi nên nhìn qua màn hình của bạn. Vì vậy, đó là sự khác biệt là hạn chế kích thước cho ADU. Vì vậy, và bãi đậu xe như một mảnh khác là nhà nước có các yêu cầu về bãi đậu xe cho các quận nơi luật pháp tiểu bang áp dụng, họ có các yêu cầu trong bãi đậu xe. Vì vậy, có một sự lựa chọn ở đó. Ngoài ra còn có vấn đề thực tế của một đơn vị có thể, một gia đình duy nhất, Được trang bị thêm là hai đơn vị hoặc một đơn vị có ADU, hoặc sau đó bạn có cần ADU tách rời đó không? Vì vậy, có một điều mà việc phân vùng nói một điều, nhưng tính thực tế của thị trường và quy tắc xây dựng và xây dựng và tất cả những điều đó nói lên điều khác.
[Bears]: Vì vậy, đó là, nó chắc chắn là trường hợp cụ thể, phải không? Ở đâu Hai đơn vị, bạn sẽ có nhiều tự do hơn đối với các cảnh quay vuông, nhưng có thể là một yêu cầu đỗ xe cao hơn. Vì vậy, bạn có thể chọn thực hiện ADU vì các yêu cầu đỗ xe ít hơn 0,5. Và vì vậy bạn có thể phù hợp với nó trên rất nhiều dựa trên các kích thước. Nhưng chắc chắn, tôi đoán câu hỏi chính của tôi là, bạn sẽ phải làm điều đó nếu họ muốn làm điều đó trong một cấu trúc phi nguyên tắc, phải không? Nhưng bạn không thể có, bởi vì chúng tôi không cho phép hai Tôi cho rằng chúng tôi không cho phép hai cấu trúc chính trên cùng một lô. Giống như họ không thể nói đó là hai đơn vị, nhưng một đơn vị trong nhà để xe tách rời và một đơn vị trong cấu trúc chính.
[Innes]: Vâng, vâng. Vâng, nhưng nó sẽ là một ADU tách rời vào thời điểm đó chứ không phải là một song công được đính kèm. Một số hình thức của nó được gắn liền với nhau. Vì vậy, bạn sẽ không có Hiệu trưởng A và Hiệu trưởng Nhà B và gọi nó là hai đơn vị. Vâng, đồng ý.
[Bears]: Vì vậy, đó là một trường hợp không cho phép ADU Đối với một gia đình đơn lẻ không phù hợp sẽ loại bỏ khả năng thêm một đơn vị thứ hai theo cách nào đó, bởi vì, vâng, tôi nghĩ rằng đó là nơi tôi chỉ cố gắng hạ nó xuống, đó Nhưng dù sao họ cũng có thể có hai đơn vị vì vậy họ có cần nó nhưng không phải nếu họ muốn tách cấu trúc nếu họ muốn bảo tồn một ngôi nhà xe ngựa hay thứ gì đó.
[Innes]: Và, và họ có thể tôn trọng họ có thể muốn một quảng cáo mà bạn vì những lý do khác mà bạn biết trái ngược với toàn bộ đơn vị thứ hai, có một loạt các lý do khác tại sao đó có thể là trường hợp. Vì vậy, tôi nghĩ rằng sau đó những gì trở thành khi chúng ta đang nhìn vào ngôn ngữ không phù hợp của chúng ta để giải quyết một ngôi nhà gia đình duy nhất đang ở trong một quận không cho phép một gia đình đơn lẻ, đó là, tôi chắc chắn mặc dù tôi không biết ' T nhìn vào, nhưng tôi đã thấy ở các cộng đồng khác, nơi bạn có một gia đình và một khu thương mại. Đó là không phù hợp, phải trải qua các phương sai, vì vậy đó không phải là một trường hợp bất thường, nhưng chúng tôi muốn thêm ngôn ngữ cho phép nó có từ bỏ từ các phương sai đó. Chúng tôi cũng muốn thêm ngôn ngữ cho phép nó có thể đưa ADU vào đó phù hợp với gia đình đơn lẻ khác và chúng tôi có thể làm điều đó.
[Bears]: Vâng, được rồi. Và tôi nghĩ, bạn biết, ý tôi là, tôi chắc chắn bạn sẽ làm điều đó, nhưng ... Chúng tôi đã có một số trong những cuộc trò chuyện này khi chúng tôi đang thực hiện các phần không phù hợp mới của việc tái hóa một vài năm trước. Vì vậy, có thể có một số ngôn ngữ đã áp dụng trên toàn thành phố có thể giúp ích ở đây.
[Innes]: Chúng ta sẽ chỉ cần đánh giá điều đó.
[Bears]: Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn tất cả các bạn. Tôi nghĩ rằng đây là một lỗ thỏ hữu ích đang diễn ra như chúng ta đang nói, bạn biết đấy, các lĩnh vực khác trên bản đồ dân cư, nơi chúng ta muốn ít nhất đang xem xét các tùy chọn cho ngôn ngữ không phù hợp. nổi bật rằng sự cân bằng đúng đó ở giữa việc phân khu các quận này, chẳng hạn như chúng tôi không bao gồm bất kỳ thứ gì là quà tặng lớn hơn cho các nhà phát triển so với cộng đồng và cư dân, đặc biệt là gần với quá cảnh, nhưng cũng không tạo ra những rào cản không cần thiết cho những người Sống trong những gì có thể trở thành cấu trúc không phù hợp trong một số tiểu khu dân cư được phân loại này. Đi đến Ủy viên Hội đồng Leming.
[Leming]: Cảm ơn. Vì vậy, không đi xuống, không khám phá các bước khác nhau của hố thỏ quá nhiều, mà chỉ để nhắc nhở các nhà hoạch định và chuyên gia tư vấn, một số người ở nhà ở Medford và tôi đã làm việc theo một dự thảo của một sắc lệnh ADU vài tháng trước , mà chúng tôi Thảo luận khá rộng rãi. Vì vậy, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng bản nháp đó nằm trên radar của bạn. Và nếu nó được chôn trong các lớp email, thì tôi có thể gửi lại điều đó cho bạn. Ừm, là tốt. Ừm, tôi hiểu rằng một số phần của nó có thể đã thay đổi bởi vì một số luật như nhà nước gần đây đã được cập nhật kể từ đó. Vì vậy, có thể, ừm, phiên bản của các phần pháp lệnh của phiên bản sắc lệnh đó có thể không liên quan. Nhưng rất nhiều công việc về suy nghĩ lại 80 năm đã được thực hiện bởi những người ủng hộ nhà ở địa phương. Ừm, hiện tại bạn có được soạn thảo không? Giống như ngồi quanh một nơi nào đó. Tôi biết rằng Danielle, chúng tôi đã có một cuộc họp về điều đó.
[Evans]: Vâng, tôi có thể đào nó lên và xem xét nó và xem những gì có thể áp dụng hay không. Tôi nhớ một số điều đang thay đổi, đó là những điều chúng ta phải thay đổi, đó là loại bỏ yêu cầu chiếm dụng của chủ sở hữu trong bản khai. Và tôi đang cố nhớ những gì khác, những thay đổi lớn trong đó là gì. Tôi không nhớ nếu chúng ta, nếu có một cuộc thảo luận về việc tạo ra ADU tách ra bằng quyền, hoặc nếu những người đó- tôi đã viết một blog về nó trên trang web của tôi vào ngày 5 tháng 5.
[Leming]: Tôi đã khám phá chủ đề cụ thể. Các phần của nó, nó giống như, Yêu cầu chiếm dụng của chủ sở hữu tôi nghĩ là loại lớn nhất như lĩnh vực bất đồng. Có một loại điểm tốt ở cả hai phía về điều đó và cũng như bạn biết việc chuyển đổi xem chỉ giống như các chi tiết như chuyển đổi một nhà để xe sang một ADU so với giống như một adu đính kèm như thế nhưng rất nhiều trong số đó Các sắc lệnh dự thảo mà chúng tôi đã đi qua. Mặc dù tôi hiểu rằng nó đã Nhiều mặt trăng trước đây tại thời điểm này mà chúng tôi đã thảo luận lần cuối. Nhưng nó đang xuất hiện trên dòng thời gian để đến một phần của cuộc thảo luận.
[Evans]: Vâng, điều tốt là chúng ta thực sự không phải thực hiện nhiều thay đổi đối với sắc lệnh Adu của chúng ta. Chúng ta chỉ cần đưa vào các tiêu chuẩn kích thước hợp lý là gì. Và một trong những quy tắc là Chúng không thể hạn chế hơn những gì chúng ta sẽ có cho một gia đình hoặc một cấu trúc phụ kiện hàng ngày, thường xuyên. Vì vậy, nếu những thất bại cho cấu trúc phụ kiện của bạn, là ba feet, thì ADU chỉ có thể, không thể được yêu cầu phải hơn ba feet. Vì vậy, bạn cần phải đặt những thứ đó vào. Bạn xóa tài liệu tham khảo chiếm dụng của chủ sở hữu và loại bỏ yêu cầu giấy phép đặc biệt để tách ra. Đã có một kẽ hở nơi bạn có thể xây dựng một cấu trúc phụ kiện và sau đó Hãy quay lại vào ngày hôm sau và nói, tôi muốn chuyển đổi nó thành một ADU. Vì vậy, nó giống như một điều khoản vô nghĩa trong một sắc lệnh dù sao chỉ cần, bạn chỉ có thể có một ADU tách rời nếu đó là một cấu trúc hiện có mà bạn đang chuyển đổi. Nhưng nó là vô nghĩa, như tôi đã nói. Vì vậy, chỉ cần xóa nó và sau đó Sẽ có cuộc thảo luận chính sách về việc liệu chúng tôi có muốn cho phép nhiều ADU trên rất nhiều bằng giấy phép đặc biệt hay không, đó là điều mà chúng tôi có thể làm. Và sau đó cũng nói rõ rằng họ không phải là người cho thuê ngắn hạn, hoặc nếu Nếu đó là nhà ở chính của họ, họ có thể thuê nó như một khoản thuê ngắn hạn, nhưng không phải là một khoản thuê ngắn hạn độc quyền? Bởi vì chúng tôi chắc chắn không muốn điều đó, bởi vì đã có quá nhiều thiệt hại cho các khu phố của chúng tôi từ những người đó.
[Leming]: Vì vậy, tôi sẽ chỉ chia sẻ lại các tài liệu, bởi vì tôi thực sự đang xem một tài liệu trong ổ đĩa google của mình có Rất nhiều chỉnh sửa từ cả hai chúng tôi từ gần một năm trước. Vì vậy, đó có lẽ là một sự bồi dưỡng tốt, nhưng nó không phải là như chúng ta không phải đi và xuống hố thỏ quá nhiều trong cuộc họp. Nhưng cảm ơn bạn.
[Collins]: Cảm ơn bạn, Ủy viên hội đồng Leming. Đi đến Tổng thống Bears.
[Bears]: Cảm ơn. Và chỉ trong các dịch vụ cho thuê ngắn hạn, tôi tin rằng chúng tôi đã cập nhật rằng để bạn chỉ có thể thực hiện tối đa 90 ngày một năm. Vì vậy, điều đó có thể giải quyết Một phần của câu hỏi đó, ít nhất.
[Evans]: Nhưng nó phụ thuộc vào việc đó là nhà ở chính của bạn. Vì vậy, nếu bạn nói nếu bạn có một gia đình hai, bạn không thể thuê đơn vị thứ hai dưới dạng cho thuê ngắn hạn, bởi vì đó thực sự không phải là cư dân chính hoặc chính của bạn. Bạn đang ở một trong những đơn vị, không phải người khác. Vì vậy, có một số nổi xung quanh mà tôi tin rằng, nơi có một đơn vị thứ hai chỉ là một chiếc Airbnb, giống như họ không còn có người thuê lâu dài. Vì vậy, đó là một việc thực thi. Nhưng về cơ bản, câu hỏi sẽ là, giả sử, bạn có một ngôi nhà một gia đình trong một ADU, Bạn có thể, ADU, nếu đó không phải là nơi cư trú chính hoặc chính của bạn, các nhà ở, bạn có thể thuê ADU của mình theo cơ sở hạn chế cho thuê ngắn hạn không? Đó là một quyết định chính sách sẽ phải được đưa ra rằng chúng tôi sẽ tuyên bố rõ ràng, bởi vì ngay bây giờ chúng tôi chỉ nói rằng nơi cư trú chính của bạn. Và ADU có phải là một phần mở rộng của điều đó? Tôi không biết, nhưng có lẽ chúng ta nên làm rõ.
[Bears]: Vâng, không, điều đó sẽ có ý nghĩa, bởi vì điều tra của tôi vẫn sẽ rơi vào Giới hạn 90 ngày, nhưng có lẽ họ có thể kiếm đủ tiền trong 90 ngày mà nó đáng giá.
[Collins]: Bất cứ điều gì bổ sung về điều này, hoặc bạn vừa chuyển mic trở lại? Được rồi, tuyệt vời, chỉ cần kiểm tra. Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi nghĩ rằng đây là một cuộc thảo luận hiệu quả về một số Một số chủ đề phụ kiện mà phân vùng dân cư được đưa vào khá nhanh. Vì vậy, cảm ơn bạn vì điều đó. Rất nhiều chủ đề nhỏ để chạy xuống cho lần tới, đặc biệt. Tôi nghĩ rằng đây là thời điểm tốt khi chúng ta bắt đầu đi vào các chiều, mà chúng ta sẽ nói về lần tới, đây sẽ là cuộc họp thứ tư của chúng tôi về chủ đề này. Một thời gian tốt để quay lại nhiều chủ đề này. Pell và Emily, đã có một phần khác của bài thuyết trình mà chúng ta nên đến trước đây, hoặc tôi đã
[Ramos]: Vâng, vì vậy tôi có thể đi nhanh qua nó. Chỉ là chúng tôi bắt đầu phân tích về các nút thương mại này cho các khu dân cư. Vì vậy, chúng tôi đã tìm kiếm hiện tại Vì vậy, nó có thể hơi khó nhìn vì chúng không nhiều. Nhưng những lô màu đỏ mà bạn thấy ở đó chỉ ở các khu dân cư, đây là những thương mại nhỏ, thương mại nhỏ. tòa nhà. Vì vậy, bây giờ những gì chúng ta sẽ làm là nghiên cứu nơi chúng ta nên có một số ghi chú trong các khu vực dân cư này để thực hiện những điều này và chúng ta có thể có một quảng cáo quy mô nhỏ nơi bạn có thể có một cửa hàng tạp hóa nhỏ hoặc chúng ta phải xem xét Sử dụng mà chúng tôi sẽ cho phép ở đây. Nhưng đó là tất cả mọi thứ chỉ là khu phố, quy mô rất nhỏ và rõ ràng chỉ để làm một quán cà phê nhỏ, tiệm bánh, không gian làm việc nhỏ hoặc không gian chung được hỏi từ các ủy viên hội đồng và chúng tôi nghĩ rằng đó là một ý tưởng tuyệt vời. Vì vậy, chúng tôi bắt đầu xem nơi chúng tôi đã có một số khu vực thương mại đó Và làm thế nào chúng ta có thể nhóm chúng? Và những khu vực tốt trong khu phố này, trong khu dân cư này ở đâu?
[Innes]: Và nếu tôi có thể, đây là những nút nhỏ mà chúng tôi đã nói đến khi tôi mới bắt đầu lên kế hoạch cho ai đó Ý tưởng là bạn nên luôn luôn có thể đi bộ năm phút đến kem mà cá nhân tôi nghĩ là một ý tưởng tuyệt vời. Nhưng, bạn biết đấy, chúng tôi đã nhận thấy rằng có những cái này nằm rải rác có một cửa hàng tiện lợi nhỏ có một chiếc ghế bọc mà tôi nghĩ ở đâu đó có một quán cà phê lân cận nhỏ. Không ai trong số này theo hiểu biết của chúng tôi hiện đang phù hợp vì vậy khả năng khiến chúng phù hợp để cho phép đầu tư thêm và sau đó tại các điểm giao nhau thích hợp hoặc bạn biết trạm dọc theo một con đường dài hơn. Những thứ này có thể cho phép một cái gì đó như thế xảy ra ở đâu? Nó chủ yếu là về những gì hiện có bởi vì họ ở đó, chúng tôi muốn làm cho họ dễ dàng hơn, nhưng cũng chỉ là suy nghĩ thông qua làm thế nào chúng được sử dụng bởi khu phố và làm thế nào để chúng ta làm cho điều đó trở nên tốt hơn để làm?
[Ramos]: Một điều đang cắt mắt tôi là chúng thường ở gần trạm xe buýt. Vì vậy, chúng thường dọc theo một loại tuyến đường vận chuyển nào đó, và thường chính xác là nơi dừng xe buýt. Vì vậy, chúng tôi sẽ xem xét những khu vực nơi nó có ý nghĩa về mặt địa lý và đó là một lưu ý về hai con đường rộng hơn một chút hoặc có một chút hoạt động hoặc là vì anh ấy ở bên cạnh một công viên nên có ý nghĩa rằng chúng tôi có một Một chút cơ hội cho kem hoặc quán cà phê.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Tôi nghĩ rằng điều này thực sự thú vị. Tôi thực sự rất vui vì điều này đang được xem xét. Tôi biết rằng, chắc chắn có, có rất nhiều khu vực trong thành phố, nơi bạn biết đấy, tôi có một người rất yêu quý, có lẽ không phù hợp trong khu phố của tôi, Collette Bakery, và rất nhiều lần tôi đã Nói về điều này với nhân viên thành phố hoặc chỉ đang đi xuống đường và nghĩ, wow, điều gì sẽ xảy ra nếu đây là điểm khởi đầu để sử dụng nhiều hơn như thế này, bạn biết đấy, bạn biết đấy, hữu ích cho cư dân để đưa mọi người vào cộng đồng. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đây là một điểm nhảy tuyệt vời để xem xét các cách để tạo ra những khu vực nhỏ, ít phù hợp trong kết cấu của các khu dân cư của chúng tôi. Tôi nghĩ đó là loại điều mà cư dân đã yêu cầu chúng tôi xem xét. Tôi sẽ đến gặp Tổng thống Bears và sau đó là ủy viên hội đồng Callahan.
[Bears]: Cảm ơn. Và tôi chỉ, bạn biết đấy, chỉ cần nhìn vào những ghi chú này đã đưa ra một số suy nghĩ cho tôi. Suy nghĩ đầu tiên của tôi là dọc biên giới Broadway giữa Medford và Somerville. Một điều tôi chỉ nghĩ rằng chúng tôi, ý tôi là, và rõ ràng tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ đến đó một khi chúng tôi có phân vùng thả. Chúng ta nên đảm bảo rằng chúng ta bảo tồn các PDD đã xảy ra. Vì vậy, giống như có nút này tại Winchester cho Alfred Về cơ bản ngay gần logo hình vuông t, hình chữ nhật dài đó, đó là tôi nghĩ rằng PDD2 hoặc PDD3 mà chúng tôi đã đề xuất. Và nó đã đưa ra một câu hỏi khác cho tôi, đó là, và nó có thể là cho Alicia, chúng ta đang ở đâu với khu vực Somerville-Medford-Broadway chung? Và đó có phải là, chúng ta có muốn không, đó có phải là một khu vực đặc biệt? Chúng ta có nghĩ rằng điều đó thực sự có thể nằm dưới một trong những Đề xuất cho một hành lang. Tôi chỉ không thể nhớ nơi chúng tôi hạ cánh ở đó.
[Hunt]: Vì vậy, bà chủ tịch, vì những lý do tôi không rõ ràng, phiên bản cuối cùng của báo cáo đó đã không xuất hiện, nhưng nó theo một cách hoàn thiện. Vì vậy, tôi sẽ gửi nó cho các chuyên gia tư vấn của chúng tôi, nhưng nó thực sự cho vay rất nhiều đến một hành lang. Và vì vậy chúng ta nên nhìn vào cách chúng ta tạo ra một hành lang dọc theo đó. Chúng tôi có những điều kỳ lạ nhỏ này, khi bạn nhìn vào, nếu bạn biết nơi ở Broadway ở đó và bạn nhìn vào nó, bạn gần như có thể thấy một chút kỳ lạ ở dưới đó. Ừm, nhưng ý tưởng này về thương mại tầng trệt và một số cấp độ của khu dân cư trên quảng cáo chính xác là loại công cụ mà chúng ta đã nói đến. Và thành thật mà nói, ừm, một số nhân viên khác liên quan không Ở Medford có rất nhiều cỏ dại và thực sự giống như độ cao và công cụ chính xác. Và sau một thời gian, tôi nói, dù bốn hoặc sáu, như, chỉ cho tôi biết. Bởi vì nó không giống như một thỏa thuận lớn, đặc biệt là vì có nhiều căn hộ ở đó có một số chiều cao thực sự. Vì vậy, yeah, chúng tôi sẽ lấy trận chung kết đó. Chà, phiên bản mà chúng tôi có, họ tiếp tục điều chỉnh một số hình ảnh. và gửi nó cho Emily. Tại một số thời điểm, tôi đã đề nghị rằng những chuyên gia tư vấn tiếp cận với tất cả các bạn, nhưng nó sẽ giống như một năm trước. Được rồi, vì vậy chúng tôi sẽ gửi nó qua.
[Bears]: Tuyệt vời, và Alicia, thực sự, có lẽ ngay trước đó, bây giờ chúng tôi có ứng dụng này cho trang web CAPI.
[Unidentified]: Đúng.
[Bears]: Và đó là một trong số đó, đó là nút ngay tại ngã tư Supercollider tại Wellington.
[Hunt]: Vì vậy, để rõ ràng, trang web CAPI rơi ngay bây giờ và thật thú vị khi nó không thực sự được đưa vào đây. Vì vậy, khu vực MBTA của chúng tôi, Khu vực MBTA khu vực Wellington không được nhấn mạnh ở đây. Nó rơi vào khu vực đó ngay dưới UR1. Yêu cầu từ trang web CAPI thực sự rất đơn giản. Và một trong những yêu cầu phù hợp với các khuyến nghị của chúng tôi và sẽ đến trong giai đoạn dọn dẹp. Nó đang thay đổi chứng nhận LEED từ được chứng nhận để chứng nhận bóng đèn. Và chúng tôi đã nói với luật sư đó, hoàn toàn, chúng tôi đồng ý. Cuối cùng chúng ta sẽ đi và thay đổi điều đó. Khác là chúng tôi yêu cầu các tòa nhà, không được đặt quá xa ngay lập tức nên nó phải nằm trong vòng 15 feet của đường Lô, nó không thể trở lại Massachusetts. Điều đó đòi hỏi rằng ở một bên của tài sản của họ, họ phải được đặt lại ít nhất 20 feet, và ở phía bên kia, ít nhất 25 feet. Vì vậy, những gì họ cung cấp là ngôn ngữ nói rằng nếu có một sự nới lỏng, và tôi nghĩ rằng nó có thể nói sự nới lỏng từ nhà nước, thì điều đó sẽ thực sự thay thế cho yêu cầu phân vùng của chúng tôi rằng chúng tôi sẽ đặt nó trở lại xa hơn là 15 feet. Và thành thật mà nói, tôi sẽ không cố gắng và thay đổi sự nới lỏng của một tiểu bang. Vì vậy, có vẻ đơn giản hơn khi chỉ nói, vâng, điều đó có ý nghĩa, bởi vì nó sẽ cho phép một tòa nhà đa gia đình mới đẹp đi lên đó.
[Bears]: Phải. Và vì vậy đó sẽ nằm dưới quận Lớp phủ. Đó là những gì họ
[Hunt]: Vì vậy, tôi không nghĩ, và tôi nghĩ một điều mà chúng ta nên đặt đầu xung quanh là, chúng ta thực sự chỉ nói điều này chỉ nên được áp dụng cho toàn bộ West Medford, những gì Wellington có thể gặp mà tôi quên mất những gì chúng ta gọi là Đó là quận Wellington MBTA. Vâng, bởi vì nếu những yêu cầu đó. Một trong số đó chúng tôi muốn áp dụng khu vực rộng. Và một cái khác nếu có các tài sản khác với những sự thay thế mà họ luật sư của họ tin rằng có thể có. Chúng tôi cũng có thể chỉ bao trùm chính mình bây giờ và nói điều đó. Nếu những sự thay thế này tồn tại, thì việc nới lỏng sẽ ghi đè lên phân vùng của chúng tôi. Vì vậy, cảm giác của tôi không phải là một quận đặc biệt, mà thực sự đối với chúng tôi sau đó chỉ cần sửa đổi yêu cầu của họ để làm cho nó chăn cho toàn quận. Và sau đó bạn không có một điều kỳ lạ khác, một điều như băm khác.
[Bears]: Vâng. Và tôi chỉ muốn lưu ý, Giống như đây là nơi tôi nghĩ rằng dòng thời gian mà Phó Tổng thống Collins đã nói về thực sự xuất hiện như chúng ta đang làm những thứ dưới sự phân vùng mới vì việc phân vùng mới thực sự Bây giờ ba tuổi vì chúng tôi bắt đầu với việc tái cấu trúc. Vì vậy, bây giờ chúng tôi đang lập bản đồ và tôi nghĩ rằng chúng ta có thể nên nhìn vào Huyền bí vì tôi nghĩ rằng chúng ta có thể đã ánh xạ như PDD, và chúng ta cần xem xét điều đó.
[Hunt]: Tôi không thể nhớ nếu chúng ta ... vì vậy tôi nghĩ rằng người ta có thể là PDD thứ hai và Ave , tài sản đó được bán một lần nữa, rằng ... yeah. Khách sạn, nhà phát triển đã tiến lên và yêu cầu cái đó trên Mystic Ave. Và chúng chỉ tốt trong hai năm. Bạn thực sự phải xin giấy phép đặc biệt của bạn trong vòng hai năm. Và vì vậy nó đang trở nên rất gần với thời gian. Mặt khác, một cái khác mà bạn đã đề cập trước đó trên đường Winchester, chúng tôi đã gặp chủ sở hữu tài sản đó vào tuần trước và họ đã sẵn sàng để tiến lên với dự án của họ.
[Bears]: Vì vậy, vâng, hai người đó, rằng và PDD đi bộ, chỉ đảm bảo rằng chúng ta ... không mất chúng. Vâng, nó chỉ nói về làm thế nào nếu chúng ta tiếp tục ... chúng ta sẽ kết thúc trong một tình huống phức tạp hơn nếu chúng ta không hoàn thành dự án này một cách kịp thời. Đúng.
[Hunt]: Đúng, tôi nghĩ Emily có một cái gì đó để thêm vào.
[Innes]: Vì vậy, tôi chỉ muốn làm rõ rằng các khu vực thương mại mà chúng tôi gọi là những khu vực hiện đang ở các khu vực lân cận, đó là lý do tại sao bạn không thấy một số trong những điều hiện đang ở các khu thương mại. Những người đó vẫn còn được đánh giá cao vào lúc này. Vì vậy, chỉ cho những người nhìn ở đây đi, tại sao tôi không nhìn thấy X? Đó có thể là lý do tại sao.
[Ramos]: Chúng tôi cũng rất vui khi nhìn vào PDD với các nhân viên kế hoạch. Và chỉ để thêm vào đó, đây không phải là đề xuất chúng tôi đang làm việc. Đây chỉ là phân tích, phải không? Đây là trạng thái hiện tại và chúng tôi sẽ làm việc nơi những ghi chú đó có thể đến và đề xuất điều đó.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều. Ủy viên hội đồng Callahan.
[Callahan]: Cảm ơn. Vì vậy, tôi rất đánh giá cao bạn đang xem xét điều này và đặc biệt là nơi họ tồn tại những khu thương mại nhỏ này ở Medford. Tôi sẽ nói khi chúng tôi đã trải qua toàn bộ quá trình phân vùng này, tôi nghĩ điều tôi rất hào hứng là những gì tôi đã gọi Sử dụng hỗn hợp cộng đồng, mà tôi nghĩ chính xác là những gì chúng ta đang nói. Ý tưởng, và tôi đã nói rằng, bạn biết, trong vòng nửa dặm của mọi nhà, có một góc nơi mọi người có thể đi và sẽ có một không gian được làm việc cùng ngày, các sự kiện cộng đồng vào ban đêm, sẽ có một Cafe, có thể có một hiệu sách, bạn biết đấy, một cửa hàng tạp hóa nhỏ. Vì vậy, tất cả những điều này, và tôi yêu những điều chỉnh lại mà tôi Một năm phút đi bộ đến một cửa hàng kem. Mọi người nên cách kem năm phút. Vì vậy, những điều tôi nghĩ với tôi là điều tôi rất phấn khích là thực sự mang lại khả năng đi bộ và cảm giác của khu phố và ý tưởng rằng bạn sẽ làm quen với hàng xóm của mình ở nơi cụ thể này thực sự được thiết kế để bạn gặp những người sống Trên khối của bạn, hai khối ở gần bạn. Và một phần, điều tôi thực sự hy vọng là khi tôi nói chuyện với những người đã sống ở Medford trong một thời gian rất dài, một trong những điều mà họ không thích về những thay đổi đang xảy ra là họ đã biết hàng xóm của mình toàn bộ cuộc sống của họ. Và họ thực sự cảm thấy điều này phá vỡ với những người mới ở đây, những người không làm quen với hàng xóm của họ. Đó là, là rắc rối và, và cá nhân tôi đồng ý như một người đã di chuyển thường xuyên. Tôi ước rằng tôi biết hàng xóm của mình hơn. Tôi ước có một nơi nào đó mà tôi có thể đi, tôi muốn nói với tôi đó là Colette Bakery, bởi vì, bạn biết đấy, chúng tôi đã vượt qua nó mỗi ngày rằng chúng tôi đến trường và vì vậy chúng tôi dừng lại và chúng tôi biết mọi người ở đó. Nhưng tôi nghĩ mọi người nên có một nơi, cho dù họ đã sống ở đây trong 50 năm, hoặc liệu họ chỉ chuyển đến đây, họ sẽ có thể đi bộ ở đâu đó mà họ sẽ có cơ hội tìm hiểu hàng xóm của họ. Vì vậy, điều này rất thú vị với tôi. Và trong số các công dụng, tôi rất thích chúng tôi xem xét các hoạt động của trẻ em và thanh thiếu niên. Bởi vì tôi nghĩ đó cũng là điều mà tôi thường nghe từ cư dân là chúng tôi không có đủ hoạt động cho gia đình. Và nếu có một cái gì đó có thể đi bộ, đặc biệt là thanh thiếu niên, đó giống như một cơ hội tuyệt vời để có một cái gì đó mà thanh thiếu niên có thể đi và đi chơi, đó là một không gian an toàn. Trường hợp chúng ở nhà một vài khối, chúng rất gần, nhưng nó cũng được thiết kế cho chúng. Vì vậy, đó là những loại cân nhắc mà tôi đang nghĩ đến. Và tôi hy vọng, tôi xin lỗi nếu điều này đã được gửi đi, nhưng tôi đã nhận được bản đồ đầy đủ của Phân vùng được đề xuất và việc sử dụng hiện có, nhưng tôi đã không nhận được bản đồ của cái này có những điểm thương mại hiện có trong các khu phố và tôi rất thích có điều đó nếu điều đó có thể.
[Collins]: Chúng tôi sẽ có những người được tuần hoàn sau cuộc họp và được tải lên tệp cho cuộc họp này. Cảm ơn. Cảm ơn. Vâng, họ ở đó trong cuộc họp này vào ngày 7.
[Innes]: Sức mạnh của Internet. Cảm ơn bạn, ủy viên hội đồng, cho những ý tưởng đó. Chúng tôi sẽ làm việc với những điều đó và xem xét cách chúng tôi xác định các loại không gian phù hợp với mọi lứa tuổi trong các khu vực, trung tâm này, ý nghĩa của chúng về tiêu chuẩn chiều và cách chúng có thể tương tác. Có thể là chúng ta có các cấp độ khác nhau của trung tâm và hoạt động lân cận tùy thuộc vào kích thước góc hoặc vị trí hoặc một cái gì đó. Nhưng cảm ơn bạn cho những ý tưởng đó. Nó thực sự hữu ích.
[Collins]: Cảm ơn bạn, tôi không ngạc nhiên khi thấy rất nhiều sự phấn khích xung quanh mục chương trình nghị sự này Các nút thương mại trong quận cụ thể. Tôi nghĩ rằng đây là điều mà nhiều cư dân đã nghĩ đến hoặc tự hỏi và yêu cầu trong nhiều năm qua, có thể sử dụng ngôn ngữ khác nhau, nhưng có những trung tâm cộng đồng có thể đi bộ Trong một thang điểm phù hợp với các khu dân cư. Chúng tôi thấy rất nhiều người trong số những người xung quanh Medford, bạn biết đấy, từ North Medford xuống South Medford. Và kích thích quá trình này sẽ phản ánh và cung cấp cho chúng tôi một số tùy chọn để làm thế nào để khuếch đại điều đó hơn nữa. Vì vậy, chúng tôi đã có một cuộc thảo luận khá mạnh mẽ tối nay. Tôi nghĩ rằng nói về các quận phụ mà chúng tôi đã tập thể Ranh giới đánh giá lại theo một trong hai hướng. Và chúng tôi đã nói về một số lĩnh vực mà chúng tôi đã thay đổi ranh giới một chút với khu dân cư khu phố. Và xem những người đó đang chơi trên bản đồ như thế nào. Chỉ cần tóm tắt ngắn gọn ở đây, chúng tôi cũng đã nói về việc một số hành lang vắng mặt rõ rệt như thế nào trong bản đồ khu dân cư khu phố là vì những hành vi đó sẽ được xem xét sau đó trong quá trình toàn thành phố. Nhưng đồng thời, khi chúng ta tiếp tục di chuyển chủ đề theo chủ đề, ví dụ, nếu có một cái gì đó mà chúng ta đang nghĩ về việc thảo luận trong một cuộc thảo luận hành lang . Sự thay đổi đó sẽ xảy ra. Chúng ta có thể làm loại đó qua lại để đảm bảo rằng mọi thứ kết thúc ở đúng nơi. Chúng tôi đã nói về ADU, mà chúng tôi có trước đây. Đó là một loại chủ đề bên trong quy trình Subdistrict và cả bên ngoài nó. Tôi biết rằng có rất nhiều công việc đang được thực hiện để Hãy chắc chắn rằng những điều đó được cho phép như chúng tôi muốn chúng ở trong các tiểu khu khác nhau với các điều kiện khác nhau. Bước tiếp theo trong quy trình dân cư ở khu phố và đô thị, tôi biết chúng ta có thể mong đợi từ nhà tư vấn phân vùng một bản đồ phân vùng được cập nhật liên tục cho cuộc họp của chúng tôi trong hai tuần phản ánh nhiều yêu cầu về các thay đổi mà chúng tôi đã thực hiện tại cuộc họp này. Và chúng ta cũng sẽ bắt đầu nói về tính đặc thù hơn về các yêu cầu về chiều cho mỗi năm trong năm tiểu khu này Có hợp lý không khi hy vọng rằng chúng ta cũng có thể nói thêm một chút về một, phân tích các nút thương mại và khu dân cư? Cũng vậy, xin lỗi, tôi vừa mất việc suy nghĩ, cuộn các ghi chú của tôi quá nhanh. Oh, và ngôn ngữ đề xuất cho việc miễn trừ để bảo vệ, ví dụ. Những ngôi nhà đơn lẻ không tuân thủ ở các khu dân cư đô thị mới để chúng tôi có thể bắt đầu xem xét các tùy chọn để đảm bảo rằng việc tái phân loại ở đó không gửi các dự án đến ZBA một cách không cần thiết và che chắn cho chủ nhà khỏi những rắc rối hành chính đó. Có hợp lý không khi những người có thể được chạm vào trong cuộc họp tiếp theo của chúng tôi một lần nữa? Cảm ơn.
[Innes]: Vâng, bà chủ tịch, tôi nghĩ rằng chúng ta có thể giải quyết cả hai điều đó tại cuộc họp tiếp theo của chúng tôi, ít nhất là tại dự thảo ban đầu, nhận được một số phản hồi và sau đó xác nhận nó sau đó.
[Collins]: Tuyệt vời, xuất sắc. Chúng tôi có một bản thảo ban đầu về các chủ đề để xem xét và trả lời trong hai tuần. Có bất kỳ bình luận hoặc câu hỏi bổ sung nào từ các ủy viên hội đồng tại thời điểm này về bất kỳ chủ đề nào chúng tôi đã thảo luận tối nay không? Được rồi, không thấy ai, chúng ta sẽ đi bên cạnh sự tham gia của công chúng. Mỗi người tham gia sẽ có ba phút. Tôi chỉ yêu cầu bạn nêu tên và địa chỉ của bạn cho hồ sơ. Tôi sẽ yêu cầu bật tiếng bạn. Judith, hãy tiếp tục, chỉ tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng, và bạn có ba phút.
[Judith Weinstock]: Xin chào, tôi tên là Judith Weinstock. Tôi sống tại 144 Burgett Avenue. Và tôi chỉ muốn có được một chút làm rõ. Tôi thực sự mới với những bản đồ này. Và họ là như vậy, bởi vì chúng rất nhỏ, chúng thực sự rất khó để tìm ra. Nhưng đó là điều mà Alicia đã chạm vào khi bạn đang trải qua phân loại mới cho khu phố ở sườn đồi nằm ở điểm dừng T, Medford Medford Tufts dừng lại ở nơi trông như thế nào và làm ơn, đó là những gì tôi yêu cầu cho một số sửa đổi bổ sung xung quanh. Nó được phân loại lại từ một gia đình duy nhất hiện tại đến một thành thị, điều đó có đúng không? Và điều đó có nghĩa là trong tương lai, những ngôi nhà mới của gia đình sẽ không được phép trong lĩnh vực đó, điều đó có đúng không? Tôi không thể nghe thấy ai, nhưng hãy chờ đợi.
[Collins]: Chúng tôi chỉ đàm phán ở đâu micro. Được rồi. Lấy làm tiếc.
[Innes]: Có, xin lỗi, chúng tôi đang chia sẻ một mic trong số nhiều người ở đây. Vì vậy, câu trả lời là một dân cư đô thị và dân cư đô thị sẽ không cho phép một gia đình đơn lẻ nên một lần nữa không phải là một gia đình mới Nơi chúng tôi nghĩ rằng các ranh giới có thể đi và chúng tôi đang tìm kiếm đầu vào và phản hồi về việc chúng tôi có có những người ở đúng nơi vào thời điểm này hay không. Nhưng điều đó là chính xác cho gia đình đơn lẻ hiện tại, chúng tôi đang xem xét ngôn ngữ sẽ ngăn họ phải từ bỏ hoặc điều chỉnh chung cho các gia đình đơn lẻ để họ không, bạn biết đấy, việc sử dụng một gia đình đơn lẻ sẽ không bị phá vỡ bởi sự thay đổi. Nhưng không có gia đình mới nào được phép. Đó là chính xác.
[Judith Weinstock]: Vâng, tôi chỉ muốn Đổi lại, tôi nghĩ những gì Alicia nói, đó thực sự là khu phố này rất, rất mạnh mẽ những ngôi nhà của gia đình. Vì vậy, tôi sẽ nghĩ rằng, bạn biết đấy, chúng tôi đã xây dựng, chúng tôi có hai ngôi nhà đang được xây dựng ngay bây giờ. Một là một sự thay thế từ một đám cháy và một người đã được thay thế một vài năm trước đây như một sự sụp đổ. Và tôi cho rằng điều đó sẽ không còn được phép nếu phân loại này được thực hiện.
[Collins]: Đi đến Tổng thống Pierce.
[Bears]: Vâng, và nếu các bạn muốn, bạn cũng có thể trả lời nó, nhưng có một sự cố thảm khốc dẫn đến sự hủy diệt và nhu cầu tái thiết của tòa nhà. Bạn có thể xây dựng trở lại về cơ bản là sự không phù hợp hiện có mà bạn có vào thời điểm đó, hoặc xây dựng lại cấu trúc hiện có, cấu trúc tồn tại trước thảm họa. Về mặt xây dựng lại hạ gục, điều đó có thể khác, tôi không biết. Những gì các bạn nghĩ về điều đó, giống như nếu ai đó có ai đó có một gia đình họ xé nó xuống, họ muốn xây dựng một gia đình mới ở vị trí của nó nếu chúng tôi không có quyền mà không được phép.
[Innes]: Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi kiểm tra lại với tư vấn pháp lý, nhưng sự hiểu biết của tôi là đó là một cách sử dụng không tuân thủ hiện có. Việc sử dụng không thay đổi trong vòng hai năm. Vì vậy, tôi nghĩ rằng nó phụ thuộc vào các điều kiện mà nó bị đánh sập và sau đó được xây dựng lại, nhưng chúng ta chắc chắn có thể nhìn vào điều đó. Có thể một lần nữa, khi chúng ta xem xét các sự không phù hợp, nếu chưa có quy định trong luật pháp tiểu bang hoặc pháp lệnh địa phương, chúng ta có thể xem liệu có điều gì chúng ta cần thêm vào đó không. Vì vậy, và tôi sẽ nói thêm rằng những bình luận này về các điều kiện hiện tại trên mặt đất, chúng tôi đã thực hiện rất nhiều việc kiểm tra từ không khí mà chúng tôi đã thực hiện rất nhiều Nói rằng Medford sẽ luôn biết về thứ ba tốt hơn các chuyên gia tư vấn, chúng tôi đánh giá cao những bình luận này rất hữu ích cho chúng tôi.
[Judith Weinstock]: Vâng, ý tôi là, cá nhân tôi sẽ thấy hơi kỳ lạ rằng bạn sẽ cho phép mọi người khác sử dụng trong danh mục mới này, nhưng không cho phép các gia đình đơn lẻ. Vì vậy, đó là tất cả. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn rất nhiều, Judith. Hãy cho tôi một giây ở đây. Bạn có muốn nói trước phần còn lại của bình luận công khai? Nó có phải là một phản ứng trực tiếp? ĐƯỢC RỒI. Chúng tôi sẽ đến ủy viên hội đồng Callahan và sau đó trở lại với sự tham gia của công chúng.
[Callahan]: Cảm ơn bạn rất nhiều. Và tôi đã muốn trả lời nhanh chóng. Tôi nghĩ lý do tại sao đây là một trong những thay đổi lớn hơn đang xảy ra trong phân vùng dân cư là điểm rất cụ thể này, bởi vì nó cũng là một gia đình. Và bây giờ chúng tôi đang thay đổi nó thành dân cư đô thị. Và lý do là bởi vì có một điểm dừng hoàn toàn mới mà bạn biết, 10 năm trước, chúng ta thậm chí đã biết 10 năm trước rằng nó sẽ đến đó? Có lẽ khoảng 10 năm trước? Chúng tôi hy vọng. Nhưng việc phân vùng là 37 tuổi. Vì vậy, giống như 37 năm trước khi việc phân vùng này được viết, điểm dừng đó thậm chí không phải là một ánh mắt lấp lánh. của người cuối cùng đã lên kế hoạch cho điểm dừng t. Vì vậy, đây là lý do tại sao khu phố đặc biệt này đang nhìn thấy một sự thay đổi như vậy là vì nó thực sự đúng ở nơi mà T dừng lại. Và toàn bộ phần còn lại của thành phố sẽ thấy ít thay đổi hơn nhiều. Vì vậy, tôi hiểu rằng điều này, bạn biết đấy, đối với những người sống trong khu phố này, bạn biết đấy, chúng ta có thể muốn có nhiều cuộc thảo luận hơn và thực sự nói chuyện với họ. Và đây cũng là lý do tại sao tôi, bạn biết đấy, muốn hỏi sâu những câu hỏi này về như tôi muốn đảm bảo rằng những ngôi nhà ở một gia đình, những người chỉ có nhà ở một gia đình trong khu phố đặc biệt này có thể làm với nhà của họ, những gì mà mọi chủ nhà khác có thể làm ở Medford, rằng tôi Hãy nghĩ là rất quan trọng mà họ có thể làm, bạn biết đấy, một quảng cáo mà bạn có thể, bạn biết, Đặt trên hiên nhà hoặc bất cứ điều gì họ muốn làm cho nhà của họ. Tôi không muốn mọi người, tôi nghĩ rằng chúng tôi đã có quá nhiều doanh thu ở thành phố này, bạn biết đấy, vì giá nhà ở tăng vọt và áp lực đối với mọi người, bạn biết đấy, bán và di chuyển ở đâu đó rẻ hơn. Tôi muốn đảm bảo rằng những người hiện đang sống ở đây là những người mà chúng tôi đang phục vụ. Nhưng đây là một khu phố sẽ là nơi Điều đó trông giống như trong việc phân vùng về các khu dân cư có sự thay đổi nhiều nhất, và nó hoàn toàn là do T-Stop đó.
[Collins]: Cảm ơn. Tổng thống Pierce?
[Bears]: Tôi chỉ nghĩ rằng điều quan trọng là nói về không nhất thiết phải thay đổi, mà là sự thay đổi tiềm năng. Và có rất nhiều yếu tố đối kháng ở đây. Giống như tôi nghe lập luận nếu nó sẽ ở hầu hết các nơi khác, tại sao bạn không cho phép nó ở đây? Nhưng tôi nghĩ rằng có một cuộc tranh luận đối kháng về Bạn có nên khuyến khích, bạn biết đấy, rất, rất, những ngôi nhà gia đình đơn lẻ rất đắt tiền mà vẫn không phù hợp với bản chất hiện tại của khu phố? Ý tôi là, chúng tôi đã thấy nó ở một số nơi, như có, tôi biết tôi chỉ ra nó thường xuyên, nhưng có ngôi nhà bên cạnh Trung tâm Cộng đồng West Bedford chỉ là một cấu trúc hoang dã. Đó thực sự là một Đó là một hộp gia đình đơn lẻ khổng lồ mà bạn không biết, rằng bạn có thể chứa nhiều hơn một đơn vị gia đình bên trong một cấu trúc lớn như vậy. Nhưng tôi nghĩ điều quan trọng là nói về sự thay đổi tiềm năng. Tôi đồng ý như quá cảnh chắc chắn là có ảnh hưởng ở đây. Tôi nghĩ cũng lưu ý rằng rất nhiều phân vùng này thực sự giống như 60, 65 tuổi rất quan trọng và rất nhiều như với hầu hết các khu phố của chúng tôi, ngoại trừ một số phân khu gia đình mới hơn. Hầu hết các cấu trúc này tồn tại trước khi phân vùng thậm chí tồn tại. Và đó cũng chỉ là một cái gì đó để suy nghĩ. Nhưng vâng, ý tôi là, tôi không phải là cá nhân tôi khi nhìn vào khu phố này thực sự đi qua lại giữa ý tưởng thích, đây có phải là R3 không? Đây có nên là một ur1? Trong đầu tôi, nó qua lại rất nhiều. Vì thế Chắc chắn, tôi nghĩ rằng quan điểm của bạn, Ủy viên Hội đồng Callahan, về việc đảm bảo rằng những người có nhà ở một gia đình ở đó bây giờ có thể tiếp tục làm với họ nếu họ muốn ở lại với họ, trong đó, những gì họ muốn là quan trọng. Và tôi nghĩ rằng có toàn bộ mặt khác của điều này, điều này cho phép điều này, không được phép bây giờ, có thể cho phép ai đó ở trong khu phố vì họ có thể thêm một đơn vị thứ hai vào nhà. Điều đó có thể giúp họ, bạn biết đấy, có lẽ họ không cần toàn bộ ngôi nhà khi họ già đi, bạn có thể thêm một đơn vị thứ hai, bạn có thể thuê nó cho ai đó mà thu nhập cho thuê trợ cấp về điều này theo tất cả các cách khác nhau Chủ sở hữu tài sản có thể đưa ra quyết định quan trọng để nghĩ về 'RE đi từ SF2 này đến UR1 này, và đó là một thay đổi lớn. Tôi nghĩ rằng nó nói, a, việc phân vùng hiện tại thực sự không hoàn toàn phản ánh những gì có ở đó. Nó chắc chắn không phản ánh các điều kiện vận chuyển hiện đại hoặc những điều đã xảy ra trong giai đoạn can thiệp. Và một số khu vực này, và tôi nghĩ đến quan điểm của Judith, có lẽ đây là nơi bạn đi theo hướng khác với nó, đang cho phép nhiều lựa chọn hơn, mang lại cho những người sống ở đó bây giờ nhiều lựa chọn hơn họ có thể có. Một phần của thách thức của toàn bộ sự việc này là chúng ta không thể kiểm soát tập thể hoặc cá nhân hoặc như một khu phố những gì mọi người muốn làm với tài sản riêng của họ, phải không? Và đó là, tôi nghĩ, nơi chúng ta gặp phải Bạn biết đấy, chúng tôi đã nghe thấy nó hết lần này đến lần khác, chúng tôi đã nghe nó vào tối thứ Hai. Tại sao thành phố không bác sĩ thú y những người nộp đơn xin phòng khám methadone? Và đó là tài sản tư nhân, một nhà cung cấp tư nhân và một tài sản riêng. Thành phố không có bất kỳ, thành phố chỉ có thể thực thi các quy tắc và luật tồn tại như nhau và các quy định và các thực thể tư nhân sở hữu đất đai hoặc sở hữu các cấu trúc hoặc muốn làm điều gì đó trong các cấu trúc đó. Họ có thể đưa ra những lựa chọn mà họ có được vì đó là hệ thống của chúng tôi. Tôi có thể có rất nhiều cuộc trò chuyện về ý thức hệ dài về lý do tại sao tôi nghĩ có lẽ chúng ta nên xem xét một số thay đổi ở đó nhưng đó không phải là nơi chúng ta đang ở và luật pháp tiểu bang sẽ không bao giờ cho phép chúng ta đó là những người nộp đơn theo các loại cụ thể của những gì chúng tôi nghĩ là một lợi ích cộng đồng cho bạn biết ai là một diễn viên tư nhân giỏi, một diễn viên tư nhân xấu, đó không phải là điều mà tôi nghĩ rằng chính phủ tiểu bang hoặc liên bang sẽ cho chúng tôi làm và tôi không nghĩ rằng đó là điều mà chúng ta đang xem ở đây vì vậy đó là một câu chuyện dài mà tôi chỉ nói một lúc chúng ta đã ở đây một thời gian dài và tôi có lẽ nên dừng lại nhưng nó dài Đó là một tập hợp các điều kiện thực sự phức tạp mà chúng tôi đang cố gắng thiết lập sự cân bằng với tất cả những điều này. Và vâng, tôi đồng ý khu phố này có một tác động tiềm năng cho khu phố này. Nhưng tôi nghĩ cũng có Bạn biết đấy, họ sẽ thấy các giá trị tài sản sẽ tăng đáng kể bởi vì có một ngôi nhà gia đình duy nhất gần đến quá trình vận chuyển tần số cao sẽ nâng cao các đánh giá và điều đó cũng có thể đẩy mọi người ra hoặc đẩy mọi người bán. Vì vậy, bằng cách cho phép nhiều lựa chọn hơn có thể cho phép ai đó ở trong khu phố mà họ muốn ở lại. Vì vậy, tôi nghĩ rằng, bạn biết đấy, có rất nhiều cách mà mỗi chủ sở hữu tài sản riêng lẻ, ừm, hoặc cư dân đang đưa ra những lựa chọn mà họ cần đưa ra và cách các quy tắc và luật ảnh hưởng đến họ mà tôi chỉ muốn cố gắng quan tâm đến tất cả những lựa chọn tiềm năng mà mọi người có thể thực hiện khi họ cố gắng sống trong những gì tôi Hoàn toàn đồng ý với bạn là một tình huống thực sự khó khăn của kinh tế nhà ở ở Medford và Boston.
[Collins]: Cảm ơn Tổng thống Bears và tôi đánh giá cao những người bình luận đã đưa ra điều này. Tôi nghĩ rằng đó là một nhận xét thực sự quan trọng. Tôi nghĩ đó là một điều mà như Tổng thống Bear đã nói, chúng tôi đang tiếp tục xem xét. Đây không phải là một bản thảo cuối cùng của đề xuất này. Chúng tôi sẽ tiếp tục nhận được bình luận công khai về điều này và tiếp tục điều chỉnh khi chúng tôi đi cùng. Chỉ một điểm mà tôi muốn gạch chân khi chúng ta đang nói về những gì, tại sao những thay đổi? Tại sao chúng tôi đề xuất thay đổi và tại sao đây là những thay đổi mà chúng tôi đang đề xuất? Đầu tiên, đó Tất cả các tiểu khu, các tiểu khu mới đang được đề xuất trong đề xuất này phản ánh một số nhà ở ở một mức độ nào đó đã ở trên mặt đất trong các khu vực này. Và điều đó và điều đó thông báo tại sao họ đã được phân loại theo cách mà họ đã từng. Điều đó không loại trừ một cuộc trò chuyện về bạn biết những gì, khu vực phụ nên là loại nhà ở hiện tại nào nên phản ánh chặt chẽ nhất đó là một cuộc trò chuyện mà chúng ta sẽ tiếp tục có nó. Nhưng điều khác tôi chỉ muốn nhấn mạnh từ cuộc trò chuyện với các ủy viên hội đồng của tôi là. Ở quận phụ này và những người khác thích nó rất khó tin, rất gần với thương hiệu mới trong năm nay và một nửa trạm T nửa cũ. Những khu phố này sẽ thấy sự thay đổi. Cho dù chúng tôi có cập nhật phân vùng hay không. Và đây là một cuộc trò chuyện thực sự quan trọng mà chúng ta có thể có một cộng đồng để cố gắng kiểm soát một số loại thay đổi mà chúng ta thấy và làm thế nào để cố gắng tối đa hóa lợi ích của cộng đồng từ sự thay đổi đó. Có một cuộc trò chuyện về việc chúng ta có muốn thấy sự thay đổi trong loại nhà phát triển Bạn biết đấy, tôi sẽ đưa ra lập luận rằng tôi rất quan tâm đến việc các nhà phát triển tối đa hóa quy mô và kích thước rất nhiều để xây dựng những ngôi nhà gia đình đơn lẻ rất đắt tiền mà mọi người ở Medford không thể mua và sống. Và vì vậy, chúng tôi có thể, tôi nghĩ rằng cuộc trò chuyện này xung quanh sẽ không thay đổi xảy ra hay không, nhưng mức độ kiểm soát nào, chúng tôi muốn sử dụng những đòn bẩy nào để cố gắng và gây ảnh hưởng của chúng tôi về việc đảm bảo rằng sự thay đổi đó có lợi cho cộng đồng. Dù sao, chuyển trở lại sự tham gia của công chúng. Chúng tôi sẽ quay lại Zoom. Tôi sẽ yêu cầu bạn bật tiếng. Tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng. Bạn sẽ có ba phút. Janie, đi trước.
[Janie Tallarita]: Chào bạn. Tôi là Janie Tallarita. Tôi sống ở 68 đường Charnwood. Và tôi muốn nói lời cảm ơn trước hết vì tất cả công việc khó khăn của bạn về việc này. Có vẻ như mọi thứ đang di chuyển theo một hướng tốt. Tôi Cảm thấy khả năng đi bộ của nó là thực sự quan trọng. Nhà ở đa đơn vị, có nhà ở giá cả phải chăng chứ không phải McMansions và Medford thực sự quan trọng đối với tôi. Và tôi muốn xin lỗi trước vì câu hỏi của tôi có thể sẽ xuất hiện sau hai tuần nữa, nhưng bây giờ tôi ở đây, vì vậy tôi sẽ ném nó ra khỏi đó. Tôi sống ở sườn đồi. Chúng tôi là một khu dân cư. Nhìn vào bản đồ, Khó có thể biết Boston Ave liên quan đến khu phố của chúng tôi như thế nào. Nó là một khu vực đa dụng và phần lớn thuộc sở hữu của Đại học Tufts, nhưng nó rất nhiều Nó là một phần của cộng đồng của chúng tôi. Và tất cả chúng ta đều xuống dốc từ Boston Ave, vì vậy bất cứ điều gì được xây dựng ở đó những tòa tháp phía trên chúng ta. Và câu hỏi của tôi là, Tufts đang xây dựng một cấu trúc voi ma mút, hai tòa nhà, cao 10 tầng, chiếm toàn bộ một khối. Điều đó thực sự sẽ có một suốt đời Tác động đến khu phố của chúng tôi và tôi đang tự hỏi trong tương lai thì sao? Và tôi đang nói về kích thước ở đây. Tôi biết nhưng suy nghĩ của bạn về điều đó là gì? Có cách nào không? Đây là một ký túc xá. Vì vậy, nó nằm trong phạm vi phân vùng ở kích thước đó, nhưng nó chỉ không phù hợp với khu phố này. Vì vậy, tôi đang tự hỏi các kế hoạch để làm gì? giải quyết Tufts có thể xây dựng, hoặc bất kỳ ai có thể xây dựng một ký túc xá có kích thước đó, và nói chung là làm thế nào chúng ta có thể giữ Boston một phần của cộng đồng Hillside chứ không phải là thứ phá hoại nó. Giữ cho nó đi bộ. Giữ cho nó một nơi mà tất cả chúng ta đều muốn ghé thăm và tất cả đều muốn trở thành một phần và cảm thấy như đó là một phần của cộng đồng của chúng ta. Đó là, vì những cái cây đi xuống từ dòng T, nó là một phần của chúng ta. Vì vậy, tôi hy vọng bạn hiểu câu hỏi của tôi ở đó.
[Collins]: Vâng, cảm ơn bạn rất nhiều vì câu hỏi, Janie, tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta đều biết chính xác những gì bạn đang nói. Hành lang Boston Ave không bao gồm trên các bản đồ này sẽ không được đưa vào như một phần của đề xuất này Boston Ave là một trong những trường hợp đặc biệt trong thành phố, đó là một hành lang, nó có tất cả các yếu tố cụ thể của khu phố thực sự quan trọng mà bạn đã đề cập . Sự gần gũi với quá cảnh, gần với sườn đồi, gần với Tufts. Vì vậy, điều đó sẽ được xem xét sau này trong quá trình phân vùng toàn thành phố để chúng ta có thể cung cấp cho nó một loại trọng tâm độc đáo mà nó xứng đáng. Và tôi sẽ đến gặp Tổng thống Bears và sau đó là Enni để biết thêm về chủ đề đó.
[Bears]: Vâng, cảm ơn Phó Tổng thống Collins và cảm ơn Janie. Tôi nghĩ đến quan điểm của bạn, Một trong những điều, tôi sẽ đạt được một vài chủ đề. Một trong những điều chúng tôi được nghe từ Tufts. Tôi thậm chí sẽ sao lưu thêm một chút nữa. Chúng tôi đã nói rất nhiều về những thay đổi phân vùng đường Salem gần đây. Chúng tôi đã có một phiên hỏi đáp với một số người vào thứ Hai. Và một trong những điều mà chúng ta thấy bây giờ là cách cấu trúc phân vùng hiện tại, nó cho phép Yêu cầu chiều rất khác nhau dựa trên việc sử dụng. Và nếu tôi đúng, và tôi đang thấy một số cái gật đầu, Tufts đã biện minh cho một số cấu trúc cấu trúc của chúng dựa trên những gì phân vùng cơ bản sẽ cho phép. Và nếu tôi đúng, đó là bởi vì thành phố hiện tại phân vùng cho một cái gì đó giống như một ký túc xá đã giảm theo nguyên tắc khác sử dụng cho phép độ cao rất cao. Tôi nghĩ đó là thứ chúng tôi thực sự muốn sửa chữa. Vì vậy, và đó là điều chúng tôi đang cố gắng sửa chữa trên toàn thành phố, để chúng tôi không thể có Tufts như một tổ chức rơi trở lại Tôi đoán từ tốt nhất tôi có thể sử dụng cho nó là lạ hoặc lỗi thời hoặc chỉ bị hỏng để biện minh cho những gì họ đã làm. Bởi vì đó là phân vùng bây giờ và là phân vùng mà họ áp dụng theo, đó là một trong những lý do họ có thể sử dụng nó như một biện minh pháp lý cho những gì họ xây dựng. Để xây dựng dựa trên những gì Phó Tổng thống Collins đã nói, một trong những điều chúng tôi muốn làm là đưa vào phân vùng thể chế cho Tufts, và đó là điều chúng tôi đã nói. Và một phần của dự án này có một chút khó khăn là có một khu phố lớn hơn của Hillside, phải không? Và một phần lớn của nó là những thứ dân cư mà chúng ta đang nói đến ngay bây giờ, nhưng nó cũng kết hợp các ứng dụng hỗn hợp dọc theo Đại lộ Boston và nó kết hợp các búi này. Và có khả năng những gì chúng ta sẽ thấy là ba loại phân vùng khác nhau hoặc có thể là hỗn hợp, thậm chí nhiều hơn một chút các loại phân vùng Trong khu phố, nhưng được thiết kế đặc biệt hướng tới quan điểm của bạn là cố gắng kiểm soát những câu hỏi này. Và nếu bạn hỏi tôi, chắc chắn một trong những điều mà cư dân đã có một chút bối rối trên đường Salem, tôi nghĩ được khuyến khích hơn bởi việc chú ý như bây giờ việc phân vùng vì cách cấu trúc, bạn có thể xây dựng một khách sạn 15 tầng trên Phố Salem. Không ai muốn một khách sạn 15 tầng trên đường Salem, và việc phân vùng mới mà chúng tôi đề xuất sẽ làm cho điều đó là không thể. Và tôi nghĩ đó là một số loại, đó là một ví dụ về những thay đổi mà chúng ta đang nói đến khi nói đến một khu vực thể chế cho Tufts. Và cũng trên đường Salem, chúng tôi đã xây dựng một số bước lùi và yêu cầu thất bại để cố gắng duy trì ánh sáng. Tôi nghĩ rằng khi chúng ta đang nhìn vào hành lang Boston Avenue và sự sắp xếp địa hình của nó, Ở trên khu dân cư bên dưới, chúng tôi muốn tập trung vào các yếu tố cụ thể của khu phố cho bất cứ điều gì đang diễn ra đến Boston Ave để giải quyết các câu hỏi như thế. Vì vậy, có lẽ chúng ta sẽ không nói về những khu vực cụ thể đó và những thay đổi như là một phần của đề xuất này, bởi vì đề xuất này thực sự là về khu dân cư. Nhưng Tôi đang nghĩ về nó. Tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta đều nghĩ về nó. Tôi đang nhìn thấy những cái gật đầu từ các chuyên gia tư vấn và lập kế hoạch cho nhân viên mà họ đang nghĩ về nó bởi vì chúng tôi không muốn, toàn bộ điểm này là để có được sự phân vùng không thể, rằng bạn không có người chạy qua kẽ hở Để xây dựng những thứ mà chúng tôi không nghĩ có lợi cho cộng đồng theo cách mà chúng tôi muốn chúng được thực hiện. Và tôi sẽ để nó ở đó. Nhưng chúng tôi chắc chắn đang nói và suy nghĩ về nó. Tôi nghĩ rằng một số câu hỏi bạn đang hỏi là về Có lẽ xung quanh hành lang Boston Avenue và sau đó cũng là một khu vực tổ chức cho Tufts. Và điều này chắc chắn sẽ là ưu tiên hàng đầu đối với tôi với tư cách là một ủy viên hội đồng rằng chúng tôi sửa chữa các yếu tố bị hỏng này trong phân vùng của chúng tôi để tránh kết quả như những gì chúng tôi đã thấy vào đầu tuần trước. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[Collins]: Cảm ơn bạn, Tổng thống Bears sẽ đi bên cạnh Emily.
[Innes]: Cảm ơn bạn, bà chủ tịch, tôi chỉ muốn xác nhận, chúng tôi đã nghe những lo ngại trên đường Salem vào thứ Hai về không khí và ánh sáng mà chúng tôi đã bắt đầu thảo luận trong nội bộ một số nghiên cứu chúng tôi có thể làm để thực hiện Chắc chắn rằng các tiêu chuẩn chiều của chúng tôi hoạt động. Và nếu họ không, chúng tôi sẽ thay đổi chúng. Chúng tôi cũng có trong suốt quá trình thảo luận về các khu dân cư này, chúng tôi đã thảo luận về các khu vực bị ảnh hưởng bởi sự thay đổi trong địa hình ở Medford trên toàn thành phố. Điều tương tự với Đại lộ Boston. Tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ mở rộng loại nghiên cứu mà chúng tôi dự tính cho Phố Salem đến khu vực đó cũng chỉ để kiểm tra lại xem bất kỳ đề xuất nào chúng tôi đưa ra không có tác động không đáng có đến các khu phố xung quanh họ. Vì vậy, chúng tôi sẽ tiếp tục làm điều đó khi nó được đưa lên. Và tôi cảm ơn người nói đã chú ý đến chúng tôi.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn một lần nữa. Được rồi, chúng tôi sẽ tiếp tục với sự tham gia của công chúng. Tôi sẽ đến gặp người đã kiên nhẫn đứng trên bục giảng, và sau đó chúng tôi sẽ quay lại với các diễn giả của chúng tôi trên Zoom. Tên và địa chỉ. Được rồi, chỉ cần nhấp vào nút. Tôi sẽ bật mic. Tuyệt vời. Tên và địa chỉ cho hồ sơ. Bạn có ba phút.
[Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, căn hộ 1b. Cảm ơn bạn rất nhiều vì lời đề nghị. Tôi rất đồng ý với Tam giác Medford do Medford tạo ra. Thực sự có thể đi vào khu đô thị cao hơn mà chúng ta đã học về ngày hôm nay. Tôi tự hỏi nếu nó, tôi đã không thực hiện phân tích, nhưng có lẽ các chuyên gia tư vấn có thể xem xét mở rộng thêm một chút về phía đông, nơi nó thực sự gần với lãnh thổ kiểu Winter Hill. Không chắc chắn 100% về điều đó, nhưng dựa trên cái nhìn của tôi vào bản đồ, có vẻ như nó có thể có ý nghĩa. Loại khu vực cho, Ở phía đông của trường Mitsitak ở Công viên Columbus, loại khu vực đó tôi đang nói đến. Tôi có một câu hỏi. Có lẽ nó khá dễ trả lời. Khi chúng ta nói về việc cho phép chiều cao nhiều hơn một chút, và chúng ta lo ngại về mái nhà, có lý do gì để không đi đến 3,5 câu chuyện không? Tôi biết lúc ba, đó có thể là một số đặc biệt để xây dựng mã hoặc đại loại như thế. Vậy về cơ bản đó là lý do? Đó là một câu hỏi. Một điều nữa tôi sẽ nói là tôi rất đồng ý với Ủy viên Hội đồng Gấu, bạn biết đấy, những ngôi nhà gia đình độc thân khổng lồ đến nơi chúng tôi từng có một loại nhà gỗ nhỏ. Một điều tôi sẽ nói về điều đó là các nhiệm vụ đỗ xe trên mỗi đơn vị, tôi nghĩ sẽ tiếp tục giữ cho điều đó nhiều hơn một bộ phận vì bạn có thể không phù hợp với bãi đậu xe nếu bạn yêu cầu nó ở mức mỗi đơn vị cơ sở. Vì vậy, tôi nghĩ đó là một cái gì đó nên Hãy trở lại khi chúng tôi nói về bãi đậu xe trong một vài tuần. Và điều cuối cùng là, đã đưa lên phố Harvard sớm hơn. Vâng, đó là một trong những con đường ồn ào nhất mà tôi biết. Ý tôi là, tôi nghĩ rằng tôi đã sống ở một khu vực ồn ào, nhưng nếu tôi đi đến Wegmans hoặc một cái gì đó, tôi chắc chắn rằng tôi không đi bộ trên đường Harvard. Nó rất ồn ào, rất khó chịu khi đi tiếp, có lẽ là điều tồi tệ nhất trong toàn bộ cộng đồng về tiếng ồn giao thông. Vì vậy, và tôi đang nói chuyện thực sự với phía đông của Main Street. Tôi không biết nếu có bất cứ điều gì trong phân vùng có thể, bạn biết, giúp cho phép, bạn biết, chủ sở hữu tài sản để giảm thiểu điều đó cho cư dân sống ở đó. Giống như, bạn biết đấy, nói về các nút thương mại, như có thể bạn có thể đặt như sử dụng thương mại phụ kiện hoặc một cái gì đó trước mặt cư dân, che chắn một số tiếng ồn hoặc một cái gì đó. Tôi không biết, nhưng bất kỳ giải pháp sáng tạo nào để giải quyết điều đó. Tôi nghĩ về hành lang đặc biệt đó, tôi nghĩ đó sẽ là một, Điều gọn gàng để suy nghĩ về. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn, William. Bất kỳ câu trả lời định hướng nào về điều đó hoặc chúng ta có thể tiếp tục với người nói tiếp theo?
[Innes]: Cảm ơn bạn, bà chủ tịch, tôi không nghĩ rằng chúng tôi có bất kỳ phản hồi trực tiếp nào vào thời điểm này nhưng chúng tôi rất vui khi xem xét các vấn đề được nêu ra và xem liệu có bất cứ điều gì chúng tôi có thể xem xét trong phân vùng. Chỉ cần một lời nhắc nhở rằng bạn biết phân vùng không giải quyết tất cả các vấn đề vì vậy chúng tôi làm hết sức để xem những gì chúng tôi có thể xem xét và thêm vào dự án.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn rất nhiều. Ồ, nhanh chóng đến với Tổng thống Bears, sau đó trở lại với sự tham gia của công chúng.
[Bears]: Nó có thể chỉ là một câu hỏi mà chúng ta trở lại khi chúng ta nói về bãi đậu xe. Liệu các quốc gia có thể ra khỏi một gia đình duy nhất và cho nó một tình trạng ưu tiên? Một tòa nhà ba đơn vị có thể có giới hạn không gian đỗ xe, nhưng một gia đình duy nhất trong cùng một quận Bạn có thể đối xử với các đơn vị khác nhau không? Và tôi không biết liệu bạn có câu trả lời cho điều đó bây giờ hay đó là điều chúng tôi phải nghĩ về Để đỗ xe nếu nó ở cùng một quận?
[Innes]: Tôi sẽ phải kiểm tra với nhà tư vấn pháp lý của chúng tôi. Tôi không tin rằng có một sự bảo vệ cho các hạn chế đỗ xe cho một gia đình đơn lẻ, nhưng đó là điều mà tôi muốn kiểm tra trên cơ sở pháp lý. Tôi không nhớ điều đó. Đó không phải là một trong những dự đoán, tôi nhớ lại.
[Ramos]: Tôi chưa thấy sự khác biệt đó. Tôi đã thấy và không ở Massachusetts, vì vậy tôi không biết liệu điều đó có thể xảy ra hay không, nhưng tôi đã thấy sự khác biệt về kích thước của các đơn vị. Vì vậy, nếu đó là một, một studio sẽ chỉ có một yêu cầu đỗ xe. Và nếu đó là ba phòng ngủ sẽ có một rưỡi, vì vậy nó sẽ phụ thuộc vào kích thước. Sự khác biệt đó tôi đã thấy. Tôi chưa thấy ở bất kỳ điều gì ở Massachusetts, nhưng tôi đã làm. Vâng, tôi đã thấy điều đó.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Chúng tôi sẽ trở lại để trở lại Zoom. Gaston, chỉ tên và địa chỉ của bạn cho hồ sơ, xin vui lòng. Bạn có ba phút.
[Fiore]: Cảm ơn bạn, bà chủ tịch. Gaston Fierro, 61 Đường Stigney. Đầu tiên, tôi đã có một câu hỏi cho đạo diễn Hunt về những gì cấu thành xây dựng mới. Sự hiểu biết của tôi là các quy tắc quá đơn giản, nếu bạn tình cờ sửa đổi nhà của gia đình duy nhất của bạn hơn 50%, điều đó có thể tạo thành công trình mới. Điều đó có đúng ở Medford không? Vượt quá đơn giản hóa các quy tắc.
[Hunt]: Vì vậy, tôi thực sự nghĩ rằng chúng ta phải trì hoãn các câu hỏi đó là mức độ chi tiết cho Ủy viên tòa nhà về những gì được xem xét. Bởi vì rõ ràng, nếu ai đó đang xây dựng từ đầu, đó là công trình mới. Nhưng có một điểm trong đó việc cải tạo trở thành công trình mới theo mã xây dựng. Và mã xây dựng và phân vùng là khác nhau. Và liệu nó có được coi là xây dựng mới để phân vùng hay không, so với liệu đó là công trình mới để xây dựng, tất cả đều rất theo ngữ cảnh. Và vì vậy nó không phải là một câu hỏi đơn giản có hoặc không.
[Fiore]: Được rồi, cảm ơn bạn. Điều đó rất hữu ích. Tuy nhiên, điều đó rất hữu ích. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng ta chắc chắn nên làm rõ điều đó bởi vì tôi cũng rất quan tâm đến việc phân vùng dân cư đô thị quanh nhà ga TAS Greenline T. liên quan đến các ngôi nhà một gia đình không phù hợp hiện có. Và tôi chỉ nghĩ rằng một sự hạ gục đã được đề cập, nhưng điều đó không nhất thiết có nghĩa là xây dựng mới. Có thể là một người đang cải tạo ngôi nhà của họ thực chất, đó cũng có thể được coi là xây dựng mới. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng ta nên làm rõ điều đó bởi vì Tôi sẽ không ngạc nhiên về tất cả các chính phủ, trong trường hợp này, hội đồng thành phố, sẽ làm cho cuộc sống của tôi khó khăn hơn. Ví dụ, nếu tôi muốn cải tạo ngôi nhà của mình thay vì đơn giản hóa nó, nhưng tôi nghĩ rằng chúng tôi không cẩn thận lắm về việc miễn trừ cần phải được thực hiện để bảo vệ nhà ở một gia đình không phù hợp. Điều này sẽ tạo thành sự gia tăng không phù hợp trong băng đỏ quan liêu cho cư dân hiện tại của khu phố đó. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng ta nên ghi nhớ điều đó. Cảm ơn rất nhiều.
[Hunt]: Vì vậy, đó là điều mà tôi chắc chắn rằng chúng tôi đã nói là làm thế nào để chúng tôi mã hóa các biện pháp bảo vệ cho chủ sở hữu, nhưng chúng tôi thực sự cần phải cẩn thận giữa sự khác biệt giữa một cư dân sống ở đó, bạn biết, những thay đổi hợp lý đối với ngôi nhà của họ và sau đó là người khác mua nó đơn giản cho mục đích sau đó thay đổi nó một cách đáng kể. Vì vậy, chúng ta đã thấy trong quá khứ các nhà xây dựng, những người nói, ồ, đây chỉ là một sự cải tạo. Và sau đó họ tiến hành từng mảnh hoàn toàn lật toàn bộ tòa nhà. Đó là xây dựng mới theo mã xây dựng. Và bây giờ chúng tôi có các thanh tra, những người nắm bắt điều đó và ngăn chặn nó khi họ thấy nó xảy ra. Chúng ta cần hiểu những loại giống như thế nào ở thời điểm nào đó nên sống ở đó không thể tăng gấp đôi kích thước của ngôi nhà của họ và biến nó thành một mcmansion giống như nếu đó là một nhà phát triển, một nhà phát triển, xin lỗi, người đã Làm điều đó với tài sản đó. Tôi nghĩ đó là một phần của những gì chúng ta cần phải suy nghĩ. Chúng tôi chắc chắn muốn đưa vào bảo vệ cho một chủ nhà đang cải tạo phòng tắm của họ hoặc Vẽ ra một bức tường và thêm một số không gian hoặc thêm một ký túc xá hoặc tầng hai vào một ngôi nhà câu chuyện duy nhất. Chúng tôi sẽ cần phải xem xét nó sâu sắc hơn và chúng tôi sẽ đảm bảo bao gồm ủy viên tòa nhà và tư vấn pháp lý của chúng tôi về ngôn ngữ đó.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn, Giám đốc Hunt. Vâng, chúng tôi chắc chắn sẽ hợp tác chặt chẽ với Ủy viên tòa nhà về câu hỏi đó. Và như chúng ta đã thảo luận, tôi nghĩ rằng trong một thời gian dài trước cuộc họp này, vì chúng ta đang nói về việc phân loại các khu dân cư, tôi nghĩ rằng có sự đồng thuận rất chung xung quanh không muốn làm cho việc cải tạo rất bình thường của bạn của các tiểu quận mà họ tình cờ được khoanh vùng. Và đồng thời, chúng tôi muốn sử dụng ngôn ngữ cẩn thận và sắc thái để chúng tôi cũng đóng các kẽ hở thông qua đó các nhà phát triển sẽ tận dụng các khu phố của chúng tôi. Vì vậy, cảm ơn bạn rất nhiều vì đã gắn cờ đó. Được rồi. Tiến hành cùng. Xin vui lòng, tên và địa chỉ cho hồ sơ. Bạn có ba phút.
[Cheryl Rodriguez]: Xin chào, tên tôi là Cheryl Rodriguez. Tôi sống ở 21 Park Street. Tôi nhận thấy lúc đầu, bạn đã cho thấy một mục từ kế hoạch comp về việc cho phép nhiều gia đình vào các quận phân vùng khác nhau. Nhưng hai cuộc họp cuối cùng tôi đã theo dõi bạn uốn cong mình vào bánh quy để bảo vệ West, mặc dù đường sắt đi lại và xe buýt và Lawrence Estates trong khi đẩy gánh nặng nặng nề hơn vào các khu vực dày đặc hơn, bao gồm cả Phố Salem, nơi đã đối mặt với sáu tòa nhà câu chuyện , là từ tính cách cho khu vực của chúng tôi. Với rất nhiều miễn trừ được đưa vào để rút ra các biện pháp bảo vệ cho khu phố, cũng như cho phép cao hơn nhiều trên đường phố so với hiện tại được phản ánh mà không có quá cảnh đáng kể, chỉ là một xe buýt. Chúng tôi không nằm trong khoảng cách đi bộ đến các trung tâm xe buýt T hoặc lớn và một số người có mật độ dự phòng và có Hội đồng thành phố thúc đẩy để đảm bảo tính cách khu phố của họ sẽ không bị xáo trộn. Vì vậy, bạn biết rõ rằng bạn đang phá vỡ các khu phố của chúng tôi. Chỉ cần một số ít được chăm sóc. Và giảm các rào cản phân vùng cũng được giới hạn ở các khu vực dày đặc hơn với các lô nhỏ hơn và phần lớn đề xuất của bạn. Thiết lập các tầng của các khu phố. Tại sao chúng ta không giới hạn ở nhà ở nhỏ? Bởi vì chúng tôi đã thực hiện phần của chúng tôi. Ủy ban này xuất hiện rất nhiều đối với những người được coi là xứng đáng với chất lượng cuộc sống, nhưng không một khoảnh khắc nào được sử dụng để xem xét khu phố của chúng tôi. South of Sound Street là cụm người độc thân. NR3 là quá nhiều ở đó. Nếu thành phố áp đảo muốn nhiều mật độ hơn, như bạn yêu cầu, thì hãy bắt kịp các khu vực khác của thành phố với rất nhiều và nhiều bãi đậu xe. Một khu phố không có khả năng thậm chí là một phần của việc viết kế hoạch toàn diện không nợ nó các khu vực dày đặc hơn nhiều để liên tục giảm chất lượng cuộc sống của chúng ta và tăng các đảo nhiệt với mật độ cao nhất. Bạn đang đối xử với chúng tôi như chúng tôi chỉ là doanh thu và các lĩnh vực khác quá đặc biệt để chia sẻ gánh nặng mật độ. Các chuyên gia tư vấn và bộ phận kế hoạch đã quyết định trong các quý. Không ai sống ở đây yêu cầu cho các quý. Chúng tôi đang làm nhiều hơn phần của mình để thêm nhà ở và không cần phải gánh chịu gánh nặng thuộc về các khu vực khác của thành phố. Bạn thậm chí đã nghiên cứu tác động đến một khu phố đối mặt với phân vùng N3 và phân vùng quý? Chúng tôi liên tục được nói mật độ là tốt. Vậy tại sao bạn cảm thấy cần phải bảo vệ những người có nhiều không gian hơn cho sự xuống cấp hơn nữa của các khu phố chặt chẽ của chúng tôi? Đây là lượt thứ hai của chúng tôi và bạn dường như sẽ trở lại với chúng tôi vào tháng Năm. Những khu phố khác sẽ phải đối mặt với điều này? Chỉ có sự dày đặc nhất? Điều này đi ngược lại với kế hoạch comp và kế hoạch khả năng phục hồi khí hậu. Vì vậy, hãy ngừng nói rằng bạn đang chọn chiến thắng và mất các khu phố vì kế hoạch comp. Những người tham gia vào quá trình đó chủ yếu là từ các khu vực được tha thứ bây giờ. Nếu bạn muốn nó, hãy đưa nó cho họ. Bạn khẳng định đó là một điều tốt, vậy tại sao không cho họ một phần tốt lành của điều này? Cảm ơn.
[Collins]: Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn, Cheryl. Đánh giá cao sự tham gia của bạn. Mặc dù tôi không đồng ý với một số đặc tính, tôi sẽ lưu ý rằng trong khu dân cư khu phố và đô thị, chiều cao tối đa trong tất cả các tiểu khu là ba câu chuyện. Và trong đề xuất quận Salem Street hiện tại, mức tối đa theo chiều cao đúng cũng là ba câu chuyện. Chúng tôi sẽ đi bên cạnh Jimmy. Tôi sẽ yêu cầu bạn bật tiếng. Tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng. Bạn có ba phút. Được rồi, Jimmy, tôi đã yêu cầu bạn bật tiếng. Được rồi, tôi sẽ thử thêm một lần nữa. Được rồi, tôi thấy bàn tay của bạn vẫn được nâng lên, nhưng bạn vẫn bị tắt tiếng. Vì vậy, cố gắng tắt câm. Nếu bạn có thể, chúng tôi sẽ quay lại với bạn. Chỉ trong vài phút tiếp theo nếu bạn có thể. Không thấy sự tham gia của công chúng. Cảm ơn tất cả các bạn rất nhiều cho một cuộc trò chuyện rất thực chất. Các ủy viên hội đồng, chuyên gia tư vấn, nhân viên thành phố và cư dân. Chúng tôi đã có một cuộc trò chuyện dài và thực chất về các chủ đề dân cư và khu dân cư đô thị được cập nhật tối nay. Vì vậy, chỉ để nhắc lại một lần nữa, chúng ta sẽ gặp lại chủ đề này trong hai tuần, đó sẽ là cuộc họp thứ tư của chúng tôi về chủ đề này, điều này thật tuyệt vời. Có rất nhiều điều ở đây, chúng tôi đang tiếp tục tìm hiểu ranh giới giữa các khu vực khác nhau giữa các quận phụ khác nhau. mà chúng tôi sẽ tiếp tục làm sau cuộc họp này. Chúng tôi đang tiếp tục thảo luận về loại phân nhánh phụ kiện như ADU đi cùng với các tiểu khu khác nhau. Chúng tôi đã có một cuộc thảo luận dài về việc muốn xem các tùy chọn cho các miễn trừ mà chúng tôi có thể xây dựng Các loại nhà ở có thể trở thành không phù hợp nếu phân vùng được đề xuất đi về phía trước để chúng tôi có thể đảm bảo rằng mọi người có thể giữ được những lợi thế của nhà ở hiện tại của họ, ngay cả khi khu vực thay đổi xung quanh chúng. Và tại cuộc họp tiếp theo của chúng tôi về chủ đề này, trong số những thứ khác, trong số các bản cập nhật khác cho bản đồ, chúng tôi cũng sẽ nói về các yêu cầu thứ nguyên lần đầu tiên. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi thấy rằng, tôi nghĩ rằng tôi thấy rằng Jimmy đã trở lại. Vì vậy, chúng tôi sẽ cố gắng cho sự tham gia của công chúng thêm một lần nữa và sau đó là các chuyển động giải trí. Jimmy, nếu bạn có thể bật tiếng bây giờ, chỉ cần đặt tên và bản ghi. Xin chào, Xin lỗi về điều đó. Và bạn có ba phút. Đi trước. Chuẩn rồi.
[James]: Cảm ơn. Vì vậy, tên tôi là James. Tôi là cựu cư dân Medford trong gần 25 năm. Tôi làm việc ở Medford tại 10 Revere Beach Parkway. Tôi là tổng giám đốc tại Cappy's. Vợ tôi lớn lên ở Medford, bố mẹ tôi đến từ Medford và chị tôi sống ở Medford. Tôi đã là một người dài hạn, tôi đã sống ở Medford từ năm 1996 đến 2017. Tôi có một câu hỏi cho hội đồng liên quan đến phân vùng. Là một người trẻ tuổi là cư dân Medford lâu năm, tôi đã bị đẩy ra vì thực tế là chúng tôi không có nhà ở giá rẻ ở Medford cho những người dân như tôi, vợ tôi hoặc thậm chí là chị gái tôi hiện là cư dân Medford trả 4.000 đô la cho Căn hộ hai phòng ngủ ở đây tại Medford tại Wellington Circle. Câu hỏi của tôi là với những thay đổi phân vùng này, liệu có một nhiệm vụ cho nhà ở giá rẻ hơn trong thành phố không? Và nếu vậy, những gì sẽ là sự bảo vệ cho nhà ở giá cả phải chăng khi trung bình, UH, căn hộ studio ở đây ở Medford ở mức tối thiểu 1.700 đô la. Và bây giờ tôi sống ở New Hampshire, nơi tôi đang trả 1.800 cho hai phòng ngủ. Và tôi lái xe 60 dặm mỗi ngày vì tôi yêu thành phố và tôi thích làm việc trong thành phố.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều cho câu hỏi, Jimmy. Cảm ơn bạn cho những năm đầu tư vào thành phố. Và tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta đều buồn khi nghe về một câu chuyện khác về sự dịch chuyển từ cộng đồng của chúng ta do cuộc khủng hoảng chi phí nhà ở khủng khiếp trong khu vực. Tôi sẽ đến gặp các ủy viên hội đồng của tôi trước. Tôi sẽ đến ủy viên hội đồng Leming và sau đó là Tổng thống Bears để trả lời.
[Leming]: Xin chào, Cảm ơn bạn đã nhận xét. Vì vậy, một phần của nhận xét rất nhỏ mà tôi đã đưa ra trước đó, mà tôi đã yêu cầu các chuyên gia tư vấn xem xét, là những điều khoản khác nhau để khuyến khích về cơ bản hoặc cho phép các hình thức nhà ở giá cả phải chăng khác nhau trong, trong, khu dân cư. Và đó là những gì tôi hy vọng được nghe về cuộc họp tiếp theo. Hai điểm về nhà ở giá cả phải chăng, đó nói chung là càng có nhiều nhà ở mà họ Rằng có trong một khu vực nhất định, nó càng trở nên giá cả phải chăng. Ý tôi là, thông thường khi họ làm như một tòa nhà chung cư hoặc xây dựng, các nhà phát triển được khuyến khích mạnh mẽ để tạo ra một tỷ lệ nhất định của các đơn vị có giá cả phải chăng, điều đó có nghĩa là thu nhập không thể Đi trên 80% thu nhập trung bình diện tích và khu vực nếu bạn sẽ sống ở đó. Chúng tôi không thể làm cho nó để bạn phải có 100% các đơn vị giá cả phải chăng cho các nhà phát triển nếu không ai sẽ cố gắng phát triển ở đó và họ sẽ không thể kiếm lợi nhuận. Và đó chỉ là thực tế. Vì vậy, khi bắt buộc nhà ở giá cả phải chăng, có những phần của khu vực đó, chúng ta sẽ đến sau khuyến khích điều đó. Vì vậy, chương trình TDM mà tôi đã thúc đẩy, ừm, trong các cộng đồng khác, những người thực sự có chứa các ưu đãi mạnh mẽ cho các đơn vị giá cả phải chăng. Ừm, tôi phải xem xét các chi tiết của điểm số xanh. Tôi không chắc đó là đó, nếu đó là một phần của điều đó, nhưng nó có thể là, ừm, yeah, công bằng, tôi chỉ là kiểu suy nghĩ, ừm, Vâng, vì vậy, oh yeah, và vì vậy có những trường hợp khác ở Medford, nơi chúng tôi có 100% các đơn vị giá cả phải chăng như tại Wachling Cour . Đó là một thứ gì đó nằm ngoài việc phân vùng. Vì vậy, vấn đề là khi làm nhà ở giá cả phải chăng, nó không giống như một cái gì đó mà chúng ta có thể Làn sóng Magic Wand để biến nó thành hiện thực, nhưng trong việc tạo ra phân vùng mới này, có những ưu đãi rất mạnh mẽ mà chúng ta có thể làm để làm cho nó để các nhà phát triển tạo ra bảng tính của họ, đó sẽ là lựa chọn có lợi nhất cho họ để tạo ra một tỷ lệ phần trăm của các đơn vị giá cả phải chăng. Và một lần nữa, nói chung, Càng nhiều đơn vị mà bạn cuối cùng tạo ra, càng có nhiều tòa nhà mới, cộng đồng càng trở nên giá cả phải chăng nói chung. Vì vậy, cảm ơn bạn rất nhiều. Tôi nghĩ rằng những gì bạn đưa ra là một điểm tuyệt vời đang được nhiều người trong thế hệ chúng ta trải nghiệm.
[Collins]: Cảm ơn. Tôi sẽ đi bên cạnh Tổng thống Bears.
[Bears]: Vâng, tôi nghĩ, cố gắng rõ ràng nhất có thể. Phân vùng và phân vùng mà chúng ta đang xem xét là một trong những chiến lược khác nhau mà hội đồng này đã đề xuất để giải quyết cuộc khủng hoảng dịch chuyển và chi phí nhà ở cao. Chi phí nhà ở cao là một vấn đề khu vực. Medford, tôi nghĩ, thông qua việc phân vùng này và thông qua những thứ khác mà chúng ta đang hy vọng sẽ ban hành, đang làm nhiều hơn một phần của nó và phục vụ như một mô hình cho các cộng đồng khác trong vòng 95 và 495 để đẩy mạnh hành động của họ và giải quyết thực tế là chúng ta cần hàng chục nếu không hàng trăm ngàn đơn vị nhà ở mới. Một trong những điều lớn lao đang lái xe chỉ cần mọi người muốn sống ở đây vì mọi người muốn sống ở Boston vì mọi người thích sống ở đây mọi người muốn sống ở Medford vì họ thích Medford. Đó là những gì chúng ta nghe từ những người sống ở đây, đó là những gì chúng ta nghe từ những người sống ở đây và không đủ khả năng để sống ở đây nữa. Và đó là những gì chúng ta nghe được từ những người muốn chuyển đến đây, những người không sống ở đây. Cách mà phân vùng này giúp câu hỏi nhà ở giá cả phải chăng là ba lần. Một, Một trong những sự không phù hợp lớn mà chúng tôi có là cổ phiếu nhà ở của chúng tôi không phù hợp với quy mô hộ gia đình hiện đại. Vì vậy, quy mô hộ gia đình đã giảm. Medford đã từng có nhiều người hơn bây giờ, với các đơn vị nhà ở thực sự ít hơn bây giờ, nhưng đó là bởi vì rất nhiều người sống trong các hộ gia đình giữa các thế hệ hoặc có cha mẹ có nhiều con, vì vậy bạn có bốn hoặc năm người sống một ngôi nhà. Bây giờ bạn có Một, hai hoặc ba người sống trong những ngôi nhà mà bạn từng có bốn hoặc năm hoặc sáu người sống. Vì vậy, một điều mà việc phân vùng sẽ cố gắng làm là cho phép các đơn vị nhỏ hơn để các hộ gia đình nhỏ hơn này có thể sống trong đó. Trong lịch sử chuyển đổi các ngôi nhà gia đình lớn hơn thành một chương trình chuyển đổi lịch sử, chúng tôi đề xuất cho phép hai đơn vị cố gắng duy trì các cấu trúc lịch sử để cho phép mọi người già đi bằng cách đặt một đơn vị khác vào nhà của họ. Một phần khác mà việc phân vùng này sẽ cố gắng giải quyết là cái được gọi là phần giữa của nhà ở. Vì vậy, có rất nhiều gia đình và một số gia đình. Và sau đó những gì chúng ta đã thấy ở Medford là rất nhiều, bạn biết đấy, 100, 200, 300, 400 tòa nhà chung cư đơn vị. Những gì chúng ta chưa thấy nhiều là ba, bốn, năm, sáu, bảy, tám tòa nhà căn hộ đơn vị. Và chỉ bằng cách có các cấu trúc nhiều hơn trong phạm vi đó, bạn biết đấy, chúng có xu hướng là các đơn vị nhỏ hơn một chút, việc có nhiều đơn vị hơn trên một mảnh đất. Vì vậy, đó là loại cố gắng mang lại những gì mọi người gọi là nhà ở nhỏ này là nhà ở giá cả phải chăng tự nhiên, đó là nhà ở giá cả phải chăng hơn nhưng nó vẫn trích dẫn tỷ lệ thị trường không được trích dẫn. Hai phần này mà cá nhân tôi nghĩ là vô cùng quan trọng, và cũng rất khó khăn khi môi trường pháp lý của tiểu bang và liên bang là các đơn vị giá cả phải chăng mà chúng tôi có được các nhà phát triển đưa vào các dự án bao gồm phân vùng nói chung là những gì nó được gọi là. Và sau đó tất nhiên là nhà ở nhà ở công cộng xã hội được trợ cấp nhà ở, đó là điều mà đất nước này trong tiểu bang đã không đầu tư vào đáng kể và thực sự là giải pháp chính trong thời gian dài để có nhà ở thu nhập hỗn hợp đáng kể và giảm giá trung bình của nhà ở. Chúng tôi coi nhà ở như một hàng hóa mà chúng tôi coi nhà ở là một khoản đầu tư. Chúng ta đang thấy những tác động của điều đó, đặc biệt là ở những nơi mà nguồn cung bị hạn chế và nhu cầu rất cao Medford chỉ có thể làm rất nhiều để giải quyết điều đó. Một phần của những gì chúng ta sẽ xem xét tôi biết Ủy viên Hội đồng đã nói về TDM. Tôi nghĩ rằng chúng tôi cũng muốn xem xét một số phương pháp nhà ở giá cả phải chăng khác và chúng tôi hy vọng sẽ tài trợ cho một nghiên cứu được gọi là nghiên cứu của Nexus, đó là những gì sẽ được yêu cầu để chúng tôi tăng phân vùng bao gồm. Điều đó sẽ tăng lên điều đó. Các yêu cầu sẽ làm tăng chi nhánh của đề xuất mà chúng ta có thể có, um và yêu cầu nhà ở giá cả phải chăng hơn từ những người đang xây dựng nhà ở giá thị trường để có thêm một chút phương pháp thu nhập hỗn hợp ở đó. Ừm và một cái gì đó tôi hy vọng rằng chúng ta sẽ có thể nói về việc chúng ta di chuyển qua quá trình này trong năm tháng tới là, uh. Tôi quan tâm xem liệu chúng ta có nghĩ rằng chúng ta cần một nghiên cứu nexus để có thể điều chỉnh một số ngưỡng và sự bao gồm mà chúng ta hiện có so với việc đi toàn bộ con lợn và thích làm lại hoàn toàn hoặc nói về việc tăng lên 20%. Nhưng có điều gì chúng ta có thể làm ở mức thấp xung quanh trong sự pha trộn trong khu vực trung bình bị thiếu này hoặc khuyến khích một số cấu trúc? Tôi nghĩ một điều chúng tôi muốn tránh ở Cambridge dường như thực sự có chủ ý về việc cố gắng tránh là mọi người xây dựng Các tòa nhà nằm dưới một đơn vị dưới mức yêu cầu tối thiểu đối với các khu vực bao gồm mà họ không phải bao gồm và tôi nghĩ đó chỉ là điều mà chúng tôi muốn cố gắng giải quyết vì vậy tôi đã cố gắng đơn giản, đó là một vấn đề phức tạp, nhưng thực sự. Nhìn chung, chúng tôi đang cố gắng tìm ra cách để có được nhà ở giá cả phải chăng tự nhiên hơn trong các cấu trúc tỷ lệ thị trường. Chúng tôi đang cố gắng để có được nhà ở giá cả phải chăng hơn thông qua phân vùng bao gồm. Và, bạn biết đấy, chúng tôi đã có thể nhận được thêm một chút về nhà ở xã hội, mô hình nhà ở công cộng thông qua Cơ quan Nhà ở Medford, sự tái phát triển của họ, cả tòa nhà của Đại lộ Riverside và hiện đang bị đánh thức. Nhưng để thực sự biến đổi, chúng ta đang nói về tiền liên bang, và hoặc một chương trình nhà nước lớn hoặc nhà nước cho phép các thành phố sử dụng niềm tự hào của họ, bạn biết đấy, tỷ lệ trái phiếu có lợi của họ, bạn biết, nói về các luật thực sự biến đổi dường như không có trên bàn ngay bây giờ. Và ở cấp tiểu bang, họ dường như không ở trên bàn vì Thành thật mà nói, nhà ở lớn có một cuộc đấu tranh nắm giữ rất nhiều chính sách trong tiểu bang, và sau đó là cấp liên bang. Đảng Cộng hòa dường như không đặc biệt quan tâm đến việc sử dụng chính phủ để giúp đỡ mọi người. Vì vậy, chắc chắn không phải xung quanh nhà ở. Và đảng Dân chủ đã thất bại ở đó trong một thời gian rất dài. 50 năm qua của chính sách nhà ở liên bang là khá ô nhục từ cả hai bên. Vì vậy, đó là một câu trả lời dài, nhưng đó là những cách mà chúng tôi đang cố gắng đảm bảo rằng chính sách phân vùng này tập trung vào khả năng chi trả.
[Collins]: Cảm ơn. Ủy viên hội đồng Scarpelli, xin vui lòng tiếp tục.
[Scarpelli]: Cảm ơn bạn, bà chủ tịch. Câu trả lời đơn giản là không. Ừm, thật không may, những gì chúng ta vừa nghe tối nay rất đơn giản đến mức khi chúng ta nhìn vào nhà ở một gia đình, giờ đây chúng ta đã lôi kéo các nhà phát triển đến để mua nhà ở một gia đình với giá thị trường và sau đó đến và đưa vào giá cao ba ngôi nhà gia đình sẽ không có tác động pháp lý để làm cho bất kỳ giá cả phải chăng đó. Vì vậy, ngay bây giờ là những gì chúng ta đang thấy nó trong một số quý như ông Gav sẽ có một số thời gian. Nhưng tôi nghĩ rằng câu trả lời đơn giản là việc phân vùng này, đặc biệt là chúng tôi đã nói về tối nay, sẽ không hỗ trợ nhà ở giá rẻ. Cảm ơn.
[Collins]: Tổng thống Bears, đó là một bàn tay mới hay một cái cũ?
[Bears]: Đi trước. Tôi không thể nói làm thế nào một cách kịch liệt tôi không đồng ý với điều đó. Tôi chỉ trả lời khoảng 10 cách mà chúng tôi nghĩ rằng nó giúp nhà ở giá cả phải chăng, cả A và Big A, và nhà ở công cộng và xã hội. Tôi muốn chính phủ liên bang đầu tư 2 nghìn tỷ đô la để xây dựng 4 triệu đơn vị nhà ở xã hội. Tôi thích nhà nước cho phép Thành phố Menford lấy ra trái phiếu để xây dựng nhà ở xã hội. Với luật pháp và các điều kiện mà chúng ta có bây giờ, điều đó sẽ không xảy ra, nhưng những đề xuất này hoàn toàn cố gắng làm cho nhà ở mà chúng ta có thể xây dựng ở đây bây giờ giá cả phải chăng hơn.
[Collins]: Cảm ơn. Tôi sẽ đến ủy viên hội đồng.
[Leming]: Vâng, rất nhiều lý do chúng tôi làm điều này ngay từ đầu là để khuyến khích nhà ở giá cả phải chăng trong thành phố vì vậy để nghe các đồng nghiệp của tôi nói rằng điều này sẽ không làm gì để giúp nhà ở giá cả phải chăng là sai. Ý tôi là, nó chỉ là sai lầm, tôi chắc rằng anh ấy sẽ đưa ra một câu trả lời cho điều đó nhưng chúng tôi đã nói. Giống như chúng ta đang nói về việc xây dựng nhiều hơn, chúng ta đang nói về việc bắt buộc một tỷ lệ nhất định các đơn vị giá cả phải chăng. Đó là tất cả, đó là rất nhiều những gì tôi, đó là rất nhiều những gì tôi đã vận động. Ý tôi là, đồng nghiệp của tôi ngày hôm qua về cơ bản đã nói rằng khi cư dân đến gặp anh ấy và hỏi anh ấy về việc phân vùng, giống như anh ấy không thể giải thích cho họ. Và bây giờ anh ấy đang đến đây và nói điều đó, Bây giờ anh ấy đến đây và nói rằng anh ấy có thể nói dứt khoát rằng nó sẽ không giúp nhà ở giá cả phải chăng. Không, ý tôi là, việc hạ bệ toàn bộ quá trình phân vùng này là thuận tiện về mặt chính trị. Tôi không biết tại sao, nhưng như vậy là một lý do lớn đằng sau việc làm điều này ngay từ đầu là để giúp đỡ vấn đề khả năng chi trả của Medford. Vì vậy, điều đó là sai. Giống như, tôi xin lỗi. Tôi không biết tại sao bạn nói điều đó.
[Collins]: Ủy viên hội đồng Scarpelli.
[Scarpelli]: Vì vậy, tôi có thể đánh giá cao sự xúc phạm trên tay. Đó là không biết gì. Nhưng để tiến về phía trước rất đơn giản. Câu hỏi từ quý ông là những gì chúng ta đã thảo luận tối nay về việc phân vùng trong các khu phố của chúng ta và những gì chúng ta đã nghe với những gì được dạy đã được nói tối nay và những gì chúng ta đang nhìn vào tối nay là các khu vực của các khu vực tập trung vào duy nhất Hai gia đình, ba gia đình. Chúng ta đang nói về việc chuyển đổi các khu vực có thể mà các gia đình sẽ không được thực hiện nữa, và đó là nơi chúng tôi cho các nhà phát triển cho vay để mua những ngôi nhà một gia đình lâu năm, để phát triển nhà ba gia đình, và không Có bất kỳ quyền làm cho bất kỳ giá cả phải chăng. Tôi nghĩ rằng tôi đã không nói bất cứ điều gì ngoài lượt. Những gì tôi đã chia sẻ với hội đồng ngày hôm qua, Ủy viên Hội đồng Leming, rất đơn giản. Người dân không hiểu quá trình này vì họ chưa được thông báo, do đó một lần nữa vào tối nay. Khi chúng tôi tiến về phía trước tối nay, chúng tôi đã được cung cấp tài liệu một giờ trước Và cư dân không biết gì về điều này. Bây giờ tôi đang nhận được tin nhắn văn bản vì khu vực Đại học Tufts trong nhà ga xe lửa, không ai trong khu phố đó đã nghe về tác động bây giờ sẽ ảnh hưởng đến khu vực của họ. Vì vậy, bạn có thể sử dụng những lời lăng mạ nhỏ bé của bạn nhiều như bạn muốn. Bởi vì nó đau vì bạn nghĩ rằng bạn biết tất cả nhưng không có gì bạn nói là sự thật những gì bạn nói là rất đơn giản, bạn đã nói có những con đường khác mà chúng ta có thể sử dụng cho nhà ở giá cả phải chăng mà tôi không phủ nhận điều đó nhưng câu hỏi là những gì chúng ta đã nói Vào tối nay, có bất cứ điều gì trong đó hỗ trợ nhà ở giá rẻ và câu trả lời đơn giản không phải là liệu tôi có phải là một chuyên gia phân vùng hay không là ủy viên hội đồng vì bạn nghĩ rằng bạn là Vì vậy, tôi đánh giá cao nó, bà chủ tịch, nhưng những lời lăng mạ, đó là vô trách nhiệm.
[Collins]: Câu hỏi là về khả năng chi trả nhà ở. Tôi nghĩ rằng, tôi chỉ nói, tôi nghĩ điều thực sự quan trọng là khi chúng ta nói về chính sách khả năng chi trả mà chúng ta nhận ra rằng điều đó tồn tại trong một hệ sinh thái cũng bao gồm sản xuất nhà ở. Chúng ta đang nói về sản xuất nhà ở, đó cũng là cuộc trò chuyện cũng bao gồm chính sách nhà ở. Và chính sách nhà ở phải bao gồm những gì chúng ta có thể làm theo đúng cấp địa phương với tư cách là một cộng đồng. Và nó cũng phải bao gồm những điều mà chúng tôi ủng hộ ở cấp tiểu bang và liên bang, cho dù đó là những biện pháp bảo vệ khả năng chi trả mà chúng tôi hiện không được nhà nước và chính phủ mà chúng tôi ủng hộ bảo vệ mọi người tốt hơn trong cộng đồng của chúng tôi. Hoặc ủng hộ tài trợ tốt hơn để chúng tôi có thể thực hiện các thay đổi mà cư dân của chúng tôi và cư dân di dời của chúng tôi muốn chúng tôi thực hiện nhiều năm trước rằng chúng tôi không có sự trao quyền và không có nguồn lực để làm. Chúng tôi đang ở một cuộc khủng hoảng chi phí nhà ở khu vực đã đẩy mọi người ra khỏi Medford trong nhiều năm. Mỗi khi điều này xảy ra, đó là một thảm kịch. Tôi không đồng ý rằng việc tăng nhà ở một cách hợp lý và khu vực cụ thể trong mỗi khu phố là một phần của quá trình đó. Có giống như việc ban hành ổn định tiền thuê nhà để giá thuê không thể đi lên về mặt thiên văn và đẩy mọi người ra chỉ trong một năm, điều này hiện đang hợp pháp? Không, nó không giống như vậy. Đó là một công cụ gián tiếp hơn, nhưng nó là một phần của hệ sinh thái. Và tôi không nghĩ rằng chúng ta nên che đậy các sắc thái như các ưu đãi giá cả phải chăng ở Greenscore và các yêu cầu xây dựng của chúng ta được đưa vào quy trình phân vùng cho phép chúng ta tăng khả năng chi trả, sử dụng các đòn bẩy mà chúng ta có trong hệ thống này Rằng phân vùng của chúng tôi, đây là công cụ duy nhất mà chúng tôi phải kiểm soát những gì chủ sở hữu tài sản tư nhân làm trên tài sản tư nhân của họ, cũng có thể hy vọng thường xuyên dẫn đến lợi ích cộng đồng tối đa, bao gồm các đơn vị giá cả phải chăng hơn trên thị trường. Gấu Tổng thống.
[Bears]: Cảm ơn. Tôi chỉ muốn được rõ ràng như nhau. Điều này hoàn toàn giúp ích cho nhà ở giá cả phải chăng, việc tăng nhà ở trung bình mất tích vì chúng tôi có nhiều đơn vị hơn với mức giá hợp lý hơn để mọi người sống trong việc tăng phân vùng bao gồm theo nghĩa đen làm tăng số lượng các đơn vị và phát triển giá cả phải chăng. Và nếu Chúng tôi không làm điều này, bạn biết, nếu điều này không, nếu nói không với những sự thật đó không phải là một cách tiếp cận chính trị, tôi rất mong chờ sự hỗ trợ của tất cả các đồng nghiệp của tôi về đăng ký cho thuê, về ổn định tiền thuê nhà , về việc sử dụng các nguồn lực của thành phố để giúp xây dựng các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng, và một số chính sách khác đã được đưa ra trước hội đồng này đã bị chính trị hóa ồ ạt vì những lợi ích chính trị khác để hỗ trợ lợi ích, khá thẳng thắn, khá thẳng thắn, Những người sở hữu nhiều tài sản và thuê rất nhiều đơn vị trong thành phố. Vì vậy, nếu đây không phải là về chính trị, tôi không thể chờ đợi sự hỗ trợ nhất trí của Hội đồng chính sách này sẽ ngăn chặn sự dịch chuyển của cư dân trong thành phố.
[Scarpelli]: Điều đó sẽ không bao giờ xảy ra.
[Bears]: Đó là quan điểm của tôi. Cảm ơn.
[Scarpelli]: Tôi không trốn tránh điều đó. Tôi không trốn tránh điều đó. Bạn đang làm tổn thương chủ nhà với những người đó. Hai sai lầm không có quyền, ủy viên hội đồng.
[Collins]: Tôi sẽ đến với Ủy viên Hội đồng Leming, và sau đó tôi sẽ đưa ra một điểm kết thúc, và sau đó tôi sẽ giải trí các chuyển động để hoãn lại.
[Leming]: Vâng, hầu hết hội đồng này thích tham gia Các dự án và sự kiện sản xuất, hầu hết chúng ta. Nhưng, bạn biết đấy, những vấn đề này trở nên chính trị hóa và điều đó là không thể tránh khỏi. Một điều tôi muốn chỉ ra, bởi vì khi tôi trả lời câu hỏi ban đầu, tôi đã cố gắng tập trung vào Những gì các quy hoạch đang làm để giúp đỡ với điều này. Nhưng thực tế là trong một thời gian dài, hội đồng thành phố này, không phải là thuật ngữ hiện tại này, nhưng cơ quan này nói chung không thực sự quan tâm quá nhiều đến nhà ở giá cả phải chăng hoặc không bao giờ thực sự cao trong danh sách việc cần làm của bất kỳ ai. Một trong những dự án bên ngoài phân vùng mà chúng tôi đã tham gia là Thực hiện ủy thác nhà ở giá cả phải chăng, về cơ bản là một đống tiền mà thành phố có thể xây dựng và sau đó đưa ra các dự án nhà ở giá cả phải chăng. Tôi tin rằng nó đã trở lại vào năm 1989 hoặc vì vậy các thành phố được phép làm cho họ, và Somerville đã tạo ra sự tin tưởng nhà ở giá cả phải chăng của họ khi trở lại khi. Medford, khi nó bắt đầu chương trình phí liên kết của mình, nó có thể đã tạo ra một ủy thác nhà ở giá cả phải chăng, Nhưng nó không bao giờ làm. Nó tạo ra sự tin tưởng cho nước và cống rãnh, công viên. Nó tạo ra sự tin tưởng cho các công viên, không bao giờ tạo ra một ủy thác nhà ở giá cả phải chăng cho đến năm 2023. Vì vậy, trong việc tạo ra rất nhiều cơ sở hạ tầng, các công cụ của chính quyền thành phố mà rất nhiều cộng đồng khác đã được cấp khi nói đến việc hỗ trợ nhà ở giá cả phải chăng, Medford thực sự là đằng sau đường cong khi nó ra mắt. Chúng tôi có rất nhiều việc bắt kịp để làm. Và hội đồng thành phố, một phần lý do mà chúng tôi đã làm việc rất hiệu quả theo nhiều cách khác nhau là vì chúng tôi đã bận rộn thực hiện rất nhiều điều mà rất nhiều cộng đồng khác coi là điều hiển nhiên. Một trong số đó là Trust Nhà ở giá cả phải chăng, một trong số đó đang cố gắng tài trợ cho một nghiên cứu Nexus để cập nhật phí liên kết nhà ở giá cả phải chăng của chúng tôi mà chúng tôi thực sự có thể bỏ một số tiền cho nhà ở giá cả phải chăng. Và tôi hy vọng rằng với tất cả những nỗ lực của chúng tôi, bao gồm cả việc phân vùng bao gồm mọi thứ khác mà chúng tôi có thể đặt một vết lõm. Trong vấn đề này. Vì vậy, ý tôi là, đồng nghiệp của tôi nói, có rất nhiều yếu tố khác chơi với điều này. Đây là một vấn đề đi vào chính phủ liên bang. Đây là một vấn đề mà bạn có thể đổ lỗi cho chính phủ liên bang, chính phủ tiểu bang. Và vâng, đó là một vấn đề được chính trị hóa. Phân vùng sẽ được chính trị hóa. Nó đã ở trong các phòng này. Nhưng ngay cả như vậy, chúng tôi sẽ đẩy về phía trước bởi vì Tôi đã gõ khoảng 8.000 cửa để được bầu. Và điều mà tôi liên tục nghe từ hầu hết mọi người từ cư dân Medford là, tại sao không có gì thay đổi đáng kể trong 50 năm qua? Và phân vùng là một phần thực sự lớn trong đó. Vì vậy, cảm ơn bạn. Cảm ơn tất cả các bạn đã lắng nghe và xin lỗi vì đã làm cho cuộc họp này diễn ra lâu hơn mức cần thiết.
[Collins]: Ủy viên hội đồng, tôi sẽ quay lại với bạn và sau đó tôi sẽ kết thúc.
[Scarpelli]: Chỉ là một điểm làm rõ. Tôi đánh giá cao nó, thưa bà ghế. Tôi đánh giá cao ủy viên hội đồng Leming đưa điều đó về phía trước bởi vì tôi là một trong những ủy viên hội đồng đã hỗ trợ cho sự thúc đẩy ban đầu của Ủy viên Falco cho Đạo luật ủy thác giá cả phải chăng. Vì vậy, chúng tôi đánh giá cao điều đó. Và chúng tôi cố gắng, vì vậy đôi khi chúng tôi hiểu rằng những người trong các văn phòng khác làm chậm quá trình. Vì vậy, đó là một quá trình. Chúng tôi cảm thấy rất tự hào rằng chúng tôi có thể tiến lên để hỗ trợ những nỗ lực của chúng tôi trong nhà ở giá cả phải chăng. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[Collins]: Cảm ơn bạn, ủy viên hội đồng Scarpelli, tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta đều vô cùng vui mừng và biết ơn rằng sự tin tưởng nhà ở giá cả phải chăng cuối cùng cũng có trên các cuốn sách và được trao quyền. Tổng thống gấu?
[Bears]: Chắc chắn, bạn có nhớ lại số lượng phiếu bầu gọi vào bản kiến nghị quy tắc gia đình để cập nhật các pháp lệnh về phí liên kết, hoặc tôi nghĩ đó là 6-1?
[Collins]: Có vẻ như bạn nhớ.
[Bears]: Cảm ơn.
[Scarpelli]: Làm tổn thương nhiều người hơn, Zach. nhiều người hơn bạn nghĩ.
[Bears]: Chúng tôi có thể xây dựng một ủy thác nhà ở giá cả phải chăng tất cả những gì chúng tôi muốn, và chúng tôi có thể tài trợ cho nó bằng cách yêu cầu những người đang phát triển các dự án lớn trong thành phố để trả phí liên kết hoặc chúng tôi có thể có một ủy thác nhà ở giá cả phải chăng không có tiền trong đó, vì vậy không Nhà ở giá cả phải chăng được xây dựng.
[Scarpelli]: Vì vậy, hãy tiếp tục xây dựng phân vùng để giúp các nhà phát triển đó.
[Collins]: Có một kiến nghị để hoãn lại trước khi tôi đưa ra nhận xét cuối cùng. Được rồi, tôi nghe thấy một chuyển động để hoãn lại bởi ủy viên hội đồng Callahan được biệt phái bởi ủy viên hội đồng Leming, trước khi chúng tôi thực hiện phiếu bầu gọi. Tôi chỉ muốn lưu ý. Tôi nghĩ rằng chúng ta đương nhiệm, những người được bầu để tìm giải pháp cho các vấn đề và không chỉ để nói về chúng. Tôi nghĩ rằng sẽ vô trách nhiệm khi bất kỳ ai trong chúng ta nói rằng bất kỳ một chiến lược nào cũng là một viên đạn bạc sẽ giải quyết cuộc khủng hoảng chi phí nhà ở khu vực leo thang nhanh chóng, và đó là lý do tại sao không ai nói điều đó. Tôi nghĩ rằng nó cũng vô trách nhiệm không kém khi nói rằng chúng ta không nên làm gì cả. Bởi vì không có giải pháp là hoàn hảo. Lý do mà chúng tôi đang làm việc rất nhiều đến nỗi nhiều ủy viên hội đồng đang thực hiện rất nhiều chiến lược nhắm đến khả năng chi trả nhà ở là vì chúng tôi biết rằng không có chiến lược nào là đủ. Và tôi Mong muốn tiếp tục hợp tác với càng nhiều ủy viên hội đồng càng tốt về các giải pháp sáng tạo có thể phù hợp với nhau để tạo ra một môi trường giá cả phải chăng hơn ở Medford giữa việc tăng cổ phiếu nhà ở của chúng tôi, mà chúng tôi biết là cần thiết, để theo đuổi quyền truy cập nhiều hơn vào các chính sách sẽ giúp người thuê Ở lại Medford. Bạn biết đấy, điều này đã diễn ra quá lâu. Trong chuyển động để hoãn lại bởi Ủy viên Callahan, được biệt phái bởi Ủy viên Hội đồng Leming.
[Hurtubise]: Đó là một cuộc bầu chọn cuộc gọi. Tổng thống gấu?
[Unidentified]: Đúng.
[Hurtubise]: Ủy viên hội đồng Callahan? Đúng. Ủy viên hội đồng Leming? Đúng. Ủy viên hội đồng Scarpelli? Đúng. Phó Tổng thống Collins? Đúng.
[Collins]: Năm ủng hộ, không ai phản đối. Cuộc họp được hoãn lại.