[Collins]: نعم ، أنا فقط أحصل على توجيهي. حسنًا ، لدينا ثلاثة وأربعة وستة. حسنًا ، لا يمكنني أبدًا تذكر من هو. نعم. حسنًا ، شكرًا لك. حسنًا ، سنبدأ الآن. سيكون هناك اجتماع للجنة التخطيط في مجلس مدينة ميدفورد واللجنة الدائمة ، 12 فبراير 2025. سيعقد هذا الاجتماع في الساعة 6 مساءً. في قاعة مجلس المدينة ، الطابق الثاني ، قاعة مدينة ميدفورد ، 85 Dorchby House Drive ، Medford MA و Zoom. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: الرئيس بيرز؟ حاضر. المستشار كالاهان؟ حاضر. مستشار ليمينغ؟ حاضر. المستشار سكاربيلي؟ أراه هنا. لا أستطيع رؤيته. أوه ، لا. ثم نائب الرئيس كولينز.
[Collins]: حاضر. خمسة حاضر ، لا شيء غائب. الاجتماع مدعو إلى الطلب. هل تتأكد من وجود مضيف مشارك من فضلك؟ لا. شكرًا لك. آسف لذلك ، جورج.
[Hurtubise]: هنا مضيف مشارك.
[Collins]: عنصر مناقشة الإجراء لهذا اجتماع اللجنة ، كالعادة ، الورقة 24-033 ، تحديثات مرسوم تقسيم المناطق مع فريق INNES Associates. هذا هو اجتماعنا الثالث في اللجنة حول الحي والسكني الحضري عنوان. تعرفنا على هذا الموضوع في 15 يناير. لقد تلقينا أول نظرة على نوع من اقتراح نقطة القفز ، UM ، حول فئات جديدة للمناطق السكنية في المدينة. كان لدينا بعض الانطباعات الأولى والأسئلة والاقتراحات. قبل أسبوعين ، رأينا مسودة محدثة من مستشار تقسيم المناطق والمنافقين. كانت بعض الحدود قد تحركت. تمكنا من التعمق أكثر قليلاً حول الاختلافات بين مختلف المناطق الفرعية والمستشارين قدمت أيضًا عددًا من اقتراحات الطلبات. في الأماكن التي يجب أن تتحرك فيها الحدود بين المناطق الفرعية المختلفة لاستيعاب التضاريس الجغرافية بشكل أفضل ، فإن أنواع الأنواع السكنية الموجودة بالفعل في مختلف الأحياء حول ميدفورد. لذا ، كوننا الليلة اجتماعنا الثالث حول هذا الموضوع ، لدينا اقتراح آخر معدّل أمامنا يتفهمه يضم جميع الأسئلة والطلبات التي تم تقديمها خلال اجتماعات الزوجين الماضيين. نرى لأول مرة نوعًا من الخصوصية في المقاطعات السكنية في المناطق الحضرية بموجب هذا الموضوع. وفقط لتلخيص بسرعة ، المناطق الفرعية السكنية في الحي والمناطق السكنية في المناطق الحضرية. تقترح هذه خمس طرق جديدة لتصنيف المناطق السكنية الموجودة في جميع أنحاء المجتمع ، مما يخلق تدرجًا أكثر تحديثًا وأكثر تفكيرًا من مناطقنا الأقل كثافة ، والمناطق السكنية في المدينة ، وحتى أعلى الكثافة السكنية لدينا في المدينة. وهذا على علم ، كما تعلمون ، التضاريس ، الجغرافيا ، ما تسمح به الأرض ، ما تسمح به الشوارع ، أنواع المنازل والمنازل التي تم بناؤها بالفعل حول المجتمع ، وقربها من الأشياء التي تشجع كثافة أكبر ، مثل العبور ، الأماكن التي تتركز فيها العديد من الوظائف معًا. لذلك أفهم أنه الليلة لدينا زوجين ، وعدد من الرسوم البيانية الجديدة للنظر إليها والرد عليها ، مقترحات جديدة للحدود بين مختلف المقاطعات الفرعية السكنية في الأحياء والمقاطع الفرعية السكنية الحضرية ، بالإضافة إلى خريطة جديدة تتوافق المقاطعات الفرعية الجديدة على رأس الأنواع السكنية الحالية في ميدفورد. وأعتقد أن هذا يعكس بعض الطلبات التي قدمها المستشارون قبل أسبوعين ، طلب بعض المناطق التي ، على سبيل المثال ، أن تصبح الحي السكنية 2 سكنية 1 مرة أخرى لتعكس اقتراحات شخصية الحي الحالية حول هذه الطبيعة. لذلك ما لم يكن هناك أي تعليقات أولية من موظفي المدينة أو أعضاء المجلس ، فسوف أقوم أولاً بتسليمها إلى NS Associates لعرض تقديمي كالمعتاد ، وبعد ذلك يمكننا مناقشته. حسنًا ، أرى لا شيء ، سأقوم بتسليمه إلى NS Associates كلما كنت جاهزًا.
[Innes]: شكراً جزيلاً. مساء الخير ، كل شخص إميلي ولنا من NS Associates وأنا هنا مع السلطة Martinez تقريبًا. سأقوم بالفعل بتسليمها إلى السلطة حتى تتمكن من رؤية العمل الذي قمنا به منذ الاجتماع الأخير. ثم بعد العرض التقديمي أو حتى أثناء وجود أسئلة محددة ، أو سعداء بمعالجة أي تعليقات أو مخاوف قد تكون لديك.
[Ramos]: شكراً جزيلاً. إذا جاز لي ، سيدتي كرسي. لذلك ، في هذا ، سنذهب اليوم أيضًا خلال جدول العملية الزمني ، الخطة 2025 ، الفرصة عندما يمكن إجراء تلك التعليقات العامة ، وبعض تحليل المقدمة ، ثم الإصدارات المختلفة التي قمنا بها لهذا الاقتراح حتى آخر واحد . لقد أضفنا أيضًا هذه المرة السكنية الحضرية في اقتراحنا وجعل بعض الشيء أكثر تحديدًا. ماذا يعني ذلك؟ سأذهب بسرعة كبيرة في الأشياء التي نكررها من الآخرين ، ولكن إذا كان لدى أي شخص أي تعليق أو سؤال حول ذلك ، من الواضح أننا سعداء بالإجابة. لذلك فقط للجدول الزمني ، نحن اليوم في الجزء الثاني من هذا الحي والسكني الحضري. نحن نبحث اليوم في هذا الجزء الحضري. لذلك نقوم بتعديل هذا الحي السكني مع آخر التعليقات من اجتماع التخطيط الذي كان لدينا في 29 يناير. ثم نقترح نوع المباني السكنية التي يجب أن تدخل في مناطقنا الحضرية. أم ، سيكون لدينا أيضا CDB. أم ، لذلك فعلنا آخر مرة في الخامس من فبراير. لقد فعلنا النتيجة الخضراء ، أم ، التي كانت تشير إلى مجلس المدينة. أم ، سوف ننظر إلى شارع سالم مرة أخرى في مارس الخامس. وبعد ذلك ، سننظر أيضًا في كلما نجحنا في ذلك ، والمناطق السكنية ، ثم قد تكون المناطق التجارية والمختلطة. كان لدينا أيضا اجتماع عام. كان لدينا واحدة يوم الاثنين ، 10 فبراير حول شارع سالم ، وسوف نأتي أيضًا ببعض الاجتماعات العامة للسكني ، هذا الموضوع قبل أن يذهب إلى CDB في فبراير أو مارس ، ثم في المربعات في مارس ، أبريل. سنحدد هذه التواريخ بشكل أفضل ، وسنخبرك بوضوح. هناك بعض الموضوعات والمواضيع التي سنقوم بها للمناقشة. نحن نعمل على فيديو واحد واثنان حول تحديث تقسيم المناطق ، وماذا نفعل ، ثم المزيد في شارع سالم ، ثم ارتفاع شارع سالم ، بناء السرير المرتفع في شارع سالم. أم ، ثم الفيديو خمسة عن النتيجة الخضراء. لذلك هؤلاء نحن نعمل عليهم. وبعد ذلك سنحضر كذلك. البعض للمناطق الحي والاستخدامات. ذكروا هذه الملاحظات التجارية ، المناطق التجارية ، أم ، وكذلك الاستخدامات. لقد ذكروا ثم مواقف إدارة الطلب على الطلب ، وهي مواضيع كبيرة نعتقد أن كل هذا يحتاج إلى بعض الفيديو حتى يتمكن الناس من الحصول على ، أم ، أكثر من ذلك الصورة الأكبر لما نحن عليه. عرض واسع أو الصورة الأكبر لما نتحدث عنه. أم ثم الخطة 2025 لفترة وجيزة للغاية في يناير. نحن نفعلنا في حي سكني. فبراير هو أكثر من إطار العمل التجاري للسكن الحضري ، ثم ميدان ميدفورد ، أبريل ويست ميدفورد وغيرها كان لدينا أيضًا بعض الموضوعات على مستوى المدينة التي سنناقشها. كانون الثاني (يناير). في فبراير ، سنقدم ملاحظات ADU والجوار. ثم في شهر مارس ، سيكون الاستخدام والهيكل الشمسي والبنية غير المطابقة. أبريل ، إدارة الطلب على النقل ومراجعة خطة الموقع. ثم في مايو ، متطلبات وقوف السيارات. لذا ، عندما تكون فرص التعليقات العامة ، لدينا ما نفعله هنا اليوم في مجلس المدينة في اجتماع لجنة التصريح التخطيطية ، أو نقدم موضوعًا ، أو نستمر في مناقشة هذا الموضوع ، ثم في مرحلة ما مع هذا الموضوع جاهز بما فيه الكفاية . ارجع من مجلس المدينة نحو CDB ثم سيستمع CDB إلى الموضوع والتصويت أيضًا على ذلك مع أي توصيات ثم سيتم إحالته إلى مجلس المدينة وسيتم التصويت عليه ثم يتم الموافقة عليه أخيرًا. لذلك كل هذه المراحل الأربع ، وعادة ما يكون لدينا المزيد هناك في البداية لأننا عدنا بموضوع. يمكن لأي شخص من الجمهور تقديم التعليق على هذه القضايا التي يرغبون في ذلك ، أو أنها ، نعم ، يريدون الإشارة إليها. لذلك فعلنا بالفعل بعض في مجلس المدينة. قدمنا شارع سالم ، شارع ميتيك ، النتيجة الخضراء ، والسكني الحي. اليوم نحن نقدم الأكثر سكنية في المناطق الحضرية. تم إحالة شارع Mystic بالفعل ، وشارع سالم أيضًا ، والنتيجة الخضراء. في CDB تم تقديم شارع سالم. لدينا الاجتماع العام وسيكون لدينا مرة أخرى عرضًا تقديميًا آخر لشارع سالم في الخامس من مارس. تم إحالة النتيجة الخضراء بالفعل كما قلت ، وبعد ذلك سنحصل مرة أخرى على هذه الموضوعات التي يتم إحالتها مرة أخرى إلى مجلس المدينة. لذلك أي تواريخ نعرفها ونحن ، سيتم تحديثها هنا. إذن من أين أتينا؟ في يناير 2023 ، نشر ميدفورد خطتهم الشاملة. وفي هناك ، هناك كل هذه الموضوعات التي تم تحديدها من خلال الاجتماعات العامة المكثفة والمشاركة مع المواطنين. كان هذا على مستوى المدينة. وكانت هناك بعض الفرص والمواضيع التي تم تحديدها. وقد تم في استراتيجيات الأهداف والأهداف هذه. وهكذا ما نفعله هنا هو تنفيذ جزء من تقسيم المناطق التي تشير إلى الخطة الشاملة. لذا ، إليك بعض من يعالجون المشكلات التي سنتحدث عنها. كانت هذه هي الخطة التي تم تنفيذها من الشامل الذي يأتي من الخطة الشاملة هي الرؤية ، وسوف نتحدث عن كل هذه المجالات من الأرباع. السكني المربعات ، وبعض المناطق التحويلية ، والعقد التجارية ، وبالتالي كل هذه الموضوعات ، سنتحدث ، لقد تناولنا بالفعل ربع ميستيك أفينيو ، الربع الأصلي. نحن نعمل في شارع سالم. والآن في هذه المرحلة ، هذا الاجتماع ، نتصدى لجميع الأحياء السكنية. سوف نستمر ، كما قلت ، مع ممرات إقليمية أخرى ، مع المربعات ، ومواضيع أخرى على مستوى المدينة. ولكن هذه هي الخريطة التي نستخدمها كرؤية. إذن ها هو تقسيم المناطق الحالية. إذن ما نقوم به الآن هو استخدام كل هذه الخرائط التي يتم تحليلها في بعض الموضوعات. هذا ، على سبيل المثال ، يدور حول جميع أوضاع النقل. ثم لدينا الأحياء السكنية غير المسبقة. لذلك هذه هي أكثر مناطق تجارية أو متعددة الاستخدامات. نحددهم على أنهم أرباع ، مربعات ، مناطق مؤسسية أو معينة. هذه هي جميع أنواع المباني للسكني الموجودين في ميدفورد. لذلك تم التعرف عليها جميعها على أنها عائلة واحدة أو دوبلكس أو ثلاث وحدات. لذلك لدينا هذه المعلومات. لذلك كل هذا وآخرون نعتبره بناء المقترحات السكنية الجديدة التي نقدمها هنا اليوم. إذن ما هي العوامل التي ندرسها هي القرب من النقل العام العالي والفعال والفعال ، والقرب من مناطق كثافة الوظائف الأعلى ، وأحجام الكثير والطوبوغرافيا ، والأنواع السكنية الحالية ، والانتقال بين مناطق الكثافة المنخفضة والمتوسطة ، لذلك كل هذه العوامل تلعب دورًا في قرارات المكان الذي تذهب إليه هذه الأحياء السكنية الجديدة. إذن هذا سأذهب بسرعة لأن هذا كان الإصدار الأول. أحضرنا هذا كنسخة واحدة. تم تعديل هذا للذهاب إلى كثافة أقل ، وهو ما فعلناه. ولكن عندما نقارن هذه الأنواع الحالية ، فإننا في الواقع ننزلق بعض المناطق الحالية. لذلك فعلنا اقتراحًا آخر ، وهذا هو الإصدار الثاني. كانت هناك بعض التعليقات ، وهذا هو المكان الذي نحضر فيه الإصدار الثالث. حتى هنا فقط مع الحي السكني واحد ، اثنان ، وثلاثة. وهذا يعني أن الحي سكني واحد هو مسكن وحدة واحدة بالإضافة إلى ADU. ثم لدينا تحويل تاريخي حتى وحدتين. الحي الأحمر السكني إلى مسكن واحد بالإضافة إلى ذلك إلى المسكن والتحويل التاريخي إلى ثلاث وحدات ومسكنات سكنية ثلاث وحدات زائد لك إلى ثلاثة وحدات مسكن تاون هاوس والتحويل التاريخي من 2 إلى 4 وحدات. آسف ، يجب أن يكون هذا من 2 إلى 4 وحدات. إذن ما هي التغييرات التي أجريناها على آخر ما كانت في ويست ميدفورد ، لقد فعلنا هذا الانتقال من 3 ، 2 إلى 1. لذلك في المنطقة الشمالية ، سنرى حيًا سكنيًا واحدًا. ثم في ولاء لورانس في المنطقة الشرقية حتى ميدان ميدفورد ، كان الأمر بالنسبة للسكن الحي الثلاثة ، والآن هو حي سكني الحي ، بالإضافة إلى ميدان صغير واحد كان هناك أيضًا جنوبًا قليلاً. لذلك تم تغيير هؤلاء كذلك. هيلسايد على الجانب الآخر من شارع بوسطن ، كان هناك بعض الانقسام بين الحي الثالث والثاني. الآن كلاهما سكني في الحي ثلاثة لأن ما رأيناه هو أنه متشابه جدًا في الأنماط الموجودة هناك. وأعتقد أن هذه هي كل التغييرات التي قمنا بها. أم ، ونحن نقترح الفرق المختلفة بين المناطق السكنية الحضرية والثاني. أم ، المسكن الحضري هو تحويل وحدة التحويل التاريخي من 2 إلى 5. تاون هاوس مسكن للوحدات ثلاثية ثم تعدد الإرسال ، وهذا يسمح بأربع وحدات حتى ست وحدات. Urban Residential اثنان هو Townhouse Townhouse Three Clowning Holdlex Multiplex من أربعة إلى ستة ، ثم مسكن متعدد الوحدات بالإضافة إلى ست وحدات يصل ارتفاعها إلى ثلاث قصص فقط. هذا هو الحد الأقصى للارتفاع. أي شيء يزيد من ذلك ، ما نوصيه هو عدم وجوده كمنطقة سكنية حصرية ، ولكن الحصول على استخدام مختلط بحيث يكون لديك الكثافة السكنية أعلى بكثير ، فإننا نوصي أيضًا بتضمين بعض التجاريات التجارية والتجزئة والبعض استخدامات أخرى بحيث يمكن أن توفر هذه الكثافة السكنية. ولهذا السبب سترى هناك استخدام مختلط. وفي هذا المجال ، ما وجدناه هو أن الكثير من هذه المناطق الحضرية التي لها تطورات أكبر ، لا تزيد من ثلاث قصص. ولهذا السبب لدينا جميعًا في هذه السكن في المناطق الحضرية أيضًا ، باستثناء هذه المنطقة من ريفرسايد في الجنوب أنها ترتفع من ذلك. ولهذا السبب نقترح ذلك كاستخدام مختلط بدلاً من سكني حضري آخر. وهنا لدينا نفس الشيء كما فعلنا للآخرين. نحن فقط ، هذه المناطق الجديدة التي نضعها ، نستلقي على أنواع المبنى السكنية. لذلك من الأسهل رؤية ما هو موجود الآن وما سيأتي أو ما يتم خياطةه. لذلك إذا كنت تعتقد أن هذا سيكون مكانًا جيدًا للتوقف ومن ثم يمكننا الحصول على بعض التعليقات منك جميعًا.
[Collins]: عظيم. شكرا جزيلا لك على هذه النظرة العامة. أم ، سنذهب أولاً إلى الأسئلة والتعليقات من المستشارين. أرى المستشار سكاربيلي. تفضل.
[Scarpelli]: أم ، شكرا لك ، سيدتي كرسي. أظن سؤالي هو مجرد عام. كما نرى هذا ، بعض الأسئلة حول واحد ، أعرف أنه يبدو أنني أعتقد أن المستشار Leming شارك المعلومات للجمهور على الصفحة حتى يتمكنوا من مشاركة ذلك ، لأنني أتلقى نصوصًا لم يتمكن الأشخاص من العثور على هذا . ثم السؤال الآخر الذي لدي هو ، هل من الممكن ، سيدتي كرسي ، العمل مع NSF مع محاولة السكان فهم العملية ، أعلم أننا تحدثنا عن هذا بالأمس وجعل الأمور مبسطة بعض الشيء. حتى يتمكن الناس من فهمها بشكل أفضل. أعتقد أن 1 من المخاوف الآن هو أن لون ، و. الفروق بين مختلف الحضرية ، UH ، الحضرية السكنية ، أم ، كما تعلمون ، لفصلها ، إنها أصفر على الأصفر والبرتقالي. فهل هناك طريقة لمساعدة ذلك لاحقًا مع تقدمنا إلى الأمام؟ فقط ، فقط لغرض التوضيح ، حتى يتمكن الناس من فهم هذا بشكل أفضل قليلاً. أم ، هذا كل ما لدي ، لكن شكرا لك.
[Collins]: عظيم ، شكرا جزيلا لك ، المستشار سكاربيلي. ونعم ، أرى أن المستشار Leming يشارك ملفات الاجتماع من خلال البوابة العامة لمجلس المدينة في الدردشة. شكرا لك على ذلك ، المستشار ليمينغ.
[Scarpelli]: و- أنا آسف ، أنا آسف ، أنا آسف. هل يمكن أن يكون لدينا مقيم فقط رسالة نصية ، سيدتي كرسي. أعتقد أنه إذا كان بإمكان المستشار أن يتمكن من مشاركة تلك التي تم إرسالها اليوم ، لأنني أعتقد ، لا أعرف ، لم أنظر إليها ، لكن بعض الأسئلة التي قد تكون ، تلك المشتركة من الشرائح القديمة. لذلك ، إذا استطعنا أن ننظر إلى ذلك ، فسيكون ذلك مفيدًا. شكرًا لك.
[Collins]: حسنًا ، عظيم. سنقوم بفحص مزدوج. حسنًا ، عظيم. شكرًا لك. سوف نتحقق من أنه من الممكن تحديث الملفات الخاطئة إلى البوابة العامة لهذا اليوم. اعتذاري. سوف نتأكد من تحديثها في أسرع وقت ممكن بعد الاجتماع وسوف يتطابقون مع ما هو موجود على الشاشة حتى يتمكن الناس من التكبير. شكرًا لك. التحقيق معهم في وقتهم. شكرا لك ، المستشار سكاربيلي. وسأذهب إلى NS Associates للحصول على استجابة مباشرة تتعلق بالألوان على الخرائط.
[Innes]: نعم ، شكرًا جزيلاً لك على كرسي سيدتي ، نحن نتعاطف مع اختلافات الألوان التي يسعدنا أن ننظر إلى كيفية تمييزها سكني. لا يوجد سوى العديد من التدرجات الأصفر التي لا تبدأ في الطمس في بعضها البعض ، لذا فإننا بالتأكيد نقدر التعليقات على التعليقات على هذا ، وسنرى ما يمكننا فعله لتمييزه بشكل أفضل. قد يكون الأمر لأغراض مناقشتنا هنا يمكننا أن نختلف من المصنع لألوان التخطيط القياسية لاستخدام الأراضي والحصول على تباين أفضل قليلاً ، لذا شكرًا لك على التعليق.
[Scarpelli]: أردت فقط مشاركة ما نسمعه ، لذلك أقدر لك. شكرًا لك.
[Collins]: عظيم. شكرا لك يا سكاربيليان. قطعاً. نريد أن نتأكد من سهلة القراءة للخرائط ، لذلك سنعمل معًا لإيجاد حل على ذلك بحيث يمكن تفريق الألوان بسهولة. وعلى الملاحظة الأخرى حول الرغبة في أن تكون هذه المقترحات مقروءة بسهولة بالنسبة للمقيمين ، سواء كانوا يضبطون هذه الاجتماعات أو اللحاق بالركب بعد الحقيقة ، فقد أجرينا نقاشًا رائعًا حول هذه الليلة الماضية. نحن العمل بجد لإصلاح شامل ، كما تعلمون ، أو على متن أدوات جديدة ، بما في ذلك إصلاح كبير إلى موقع الويب الخاص بالمدينة ، والذي سيكون له نوع من إصدار الملعب المصعد القصير للغاية من جميع هذه المقترحات ، بحيث يكون الناس يمكن أن توجه إلى ما نتحدث عنه قبل هذه الاجتماعات ولدينا أسهل في المنحدر لمناقشة هذا العمل قيد التقدم. اذهب بجانب الرئيس بيرز.
[Bears]: شكرا لك يا سيدتي كرسي. أردت فقط أن أشكركم يا رفاق على الاستمرار في تحديث هذه الخرائط المبكرة بناءً على المحادثات التي أجريناها. أعلم أن الخطوة التالية ستنظر في متطلبات الأبعاد. لكنني أردت فقط أن أكون واضحًا هنا ، جميع المناطق السكنية ، نتحدث عن ارتفاع أقصى من ثلاثة طوابق. حسنًا ، لذلك نحن لا نتجاوز ثلاث قصص في أي مكان. هل كان لديك أي أفكار أولية في متطلبات الأبعاد؟ هل هذا شيء ربما سنراه في الاجتماع القادم؟ تمام. وأعتقد بشكل عام ، أقدر التغييرات التي تم إجراؤها. أعتقد ، كما تعلمون ، هذه المنطقة NR2 شمال الساحة كان شيئًا تحدثنا عنه ، وأعتقد أنه أفضل ، إنه أكثر تماسكًا ونوعًا من وصف التضاريس في المنطقة بشكل أفضل. بخلاف ذلك ، كان سؤالي الوحيد حول هذه المنطقة متعددة الاستخدامات ، أو منطقة الاستخدام متعدد الاستخدامات المحتملة ، ويبدو أنها في أبراج Mystic Place ، بشكل أساسي ، وهي الفكرة هناك فقط أظن أننا لن نرى إعادة تطوير كبيرة لذلك في أي فترة زمنية معقولة ، ولكن هي الفكرة أننا لا نريد وضع ذلك في سكنية حضرية أيضًا لأنه سيكون غير متطابق بسبب الهياكل طويلة جدا؟ حسنًا ، شكرًا لك. ثم فقط كل شيء آخر من هذا النوع من الارتفاع والنطاق يقع في الممرات متعددة الاستخدامات والمناطق المربعة؟ حسنًا ، هذا نعم. أنا فقط ... حصلت عليه. كيت ، إذا كنت تستطيع ... آسف.
[Ramos]: للتوضيح للجميع. نعم ، كل ما قلته صحيح. سيكون الكثير من هذا أعلى في الممرات أو في المربعات. وهكذا سنقوم بفحص تلك الإرادة التي نعتقد نعم ، سوف تدخل في نوع من الاستخدام المختلط. للفلتور. نحن ندرك أنه يوجد بالفعل تطور بالفعل. أم وهذا أكثر بالنسبة للمستقبل. أم ، ما الذي يمكن أن يكون. وإذا فعلنا ذلك كسكن حضري أيضًا ، كما قلت ، سنكون غير متطابقين.
[Bears]: يمين. وبعد ذلك ، هناك نوع آخر من سؤالي البسيطة للغاية في شارع ساوث. هناك عدد من الطرود. ترى نوعًا من هذا السكن الحضري أربع زوايا يمينًا جنوب غرب ميدان ميدفورد ، البرتقالي يمينًا تحت عبارة ميدان ميدفورد. أنا متأكد من أن المباني في الشمال الغربي والشمال الشرقي والجنوسي الشرقي من هذا التقاطع هي شقق أو شقق. هل يمكن أن تدخل في كل حالة المباني ، جنوب شارع ساوث وغرب ما أعتقد أنه شارع توماس في ذهني صحيح. في الأساس ، قطعة العنوان هذه هنا في هذا أنت في المنطقة.
[Hurtubise]: رعاية إذا استطعت.
[Ramos]: آسف. إذا كنت أتذكر بشكل صحيح. آسف. هناك الكثير من المباني التي نظرت إليها للقيام بذلك. أم ، كان هناك أعتقد أنه كان هناك. كانت هذه متعددة الأسر فوق الوحدات الست ، إذا لم أكن مخطئًا ، وكانت هذه تصل إلى ثلاث قصص. لهذا السبب ستذهب الفئة إلى المناطق الحضرية أيضًا ، فقط لأنها متعددة الأسر ، أكثر من ستة. أستطيع أن أنظر إلى ذلك والتحقق مما إذا كان هذا كما أتذكر.
[Bears]: رائع ، نعم ، إذا استطعت ، فهذا هو الشيء الوحيد الذي نظرت إليه الذي رأيت أنني اعتقدت أنه قد يكون. إنه مجرد جنوب ، كما تعلمون ، إذا أخذنا الزوايا الأربع لهذا التقاطع ، تلك القطعة الجنوبية الغربية ، ربما أتذكر الحالة المدمجة بشكل مختلف عما كانت موجودة بالفعل. لكن شكرًا لك ، وأنا أقدر حقًا هذا الاقتراح المحدث. أعتقد أن مجرد توضيح للجميع أننا نتحدث عن هياكل من ثلاثة طوابق في هذه الأحياء أمر مهم حقًا. وهذا ، كما تعلمون ، متطلبات الأبعاد وتلك الأشياء الأخرى ستدخل حيز التنفيذ. ولكن ، أوه ، الشيء الآخر الوحيد الذي تحدثنا عنه قليلاً ، نوعًا من المبادئ التوجيهية للتصميم ، أو ، لا أعرف ، نصيحة ، شيء من هذا القبيل حول منحدرات سقف وتمكين تلك القصة الثالثة في الغالب ، ولكن أيضًا حاول الحفاظ على بعض من لتجنب نوع السقف المسطح نوع من التأثير. هل هذا شيء قد نتحدث عنه عندما نتحدث عن الأبعاد أيضًا؟
[Innes]: نعم ، هذا صحيح. بينما ننظر إلى معايير الأبعاد ، أردنا الحصول على مجموعة الجغرافيا لأننا سنعود إلى رسم الخرائط الخاصة بنا من غير المطابقة الحالية ونرى ما يتعين علينا القيام به في كل منطقة. كما تعلمون ، ما مدى قربنا من الوصول إلى المثل الأعلى لكل نوع من أنواع المنطقة؟ هل نحتاج إلى تعديلات لمنطقة معينة؟ ثم نعم ، هذه الفكرة عن أننا نرغب في أن تكون المباني السكنية متسقة مع ما يوجد في ميدفورد ، ولكن أيضًا بما يتوافق مع التصميم الجيد للمضي قدمًا. حتى نتمكن من النظر إلى منحدر الأسطح ، يمكننا أن ننظر إلى كما فعلنا في مجتمعات أخرى ، يمكننا أن ننظر إلى أشياء مثل كيف يتم إرفاق Dormers وهل هناك متطلبات نسبية للإضافات وأشياء من هذا القبيل. لذلك يمكننا أن نعتقد أنه من خلال ذلك ، يتم التعبير عنه بشكل أفضل في تقسيم المناطق أم أنه يتم التعبير عنه بشكل أفضل في مكون إرشادات التصميم الاستشارية ، وهو خارج تقسيم المناطق ، ولكنه يستخدم في عمليات معينة. لذلك نحن نضع ذلك في الاعتبار.
[Bears]: عظيم ، شكرا لك.
[Collins]: شكراً جزيلاً. سنذهب بجانب المستشار ليونج.
[Leming]: شكرًا لك. لذا فإن بعض الطلبات العامة فقط للاستشاريين وموظفي المدينة إما لتوضيح ما هو حاليًا في تقسيم المناطق أو ما يمكن أن يتحرك بعض الخيارات للأمام. لذلك أنا أعمل حاليًا في مجموعة مدنية تحقق في إمكانية بدء صندوق الأراضي المجتمعي وكنا نبحث في اثنين من الطرود المحتملة المملوكة للمدينة حول المدينة وبعضها كان بعضها مقيد بتقسيم المناطق الحالية. لذلك ، حتى لو كان علينا أن نقرر وضع ثقة في المجتمع في بعض هذه المجالات ، فسيكون هناك القليل من الإسكان الذي تملكه المجتمع بأسعار معقولة يمكن بناؤه بالفعل. لذلك أود أن أعرف فقط لحضور اجتماع مستقبلي أو ما هي خيارات حتى البريد الإلكتروني؟ ما هي بعض الخيارات لشيء من هذا القبيل ، أم ، ما هي المدن؟ اه ، هناك مدينة. ما هي المدن التي تقدمها حاليًا من حيث التراكب التضمين؟ أم وهل هناك إمكانية لوضعها هل سيكون تقسيم المناطق جزءًا من هذا؟ هذا شيء آخر أود أن أرى نوعًا من المذكور أو استكشافه. لقد دفعت أيضًا الكثير من أجل برنامج لإدارة الطلب على النقل ، والذي أفهمه أننا سنناقشه في أبريل ، لكن Everett نفذ ذلك بنجاح كبير ، وسأفعل ترغب في معرفة ما إذا كان بعض الاستشاريين سيكونون قادرين على الوصول إلى بعض المخططين داخل إيفريت لفهم بعض تفاصيل كيفية تنفيذ ذلك وما إذا كان يتم تطبيقه فقط على المناطق الحضرية أو ما إذا كان هناك شيء من هذا القبيل عادة ما يذهب إلى المناطق السكنية. في الأساس مجرد مزيد من المعلومات حول بعض هذه المعلومات ليس على وجه التحديد خرائط تقسيم المناطق ، ولكن بعض القواعد التي يمكن أن تنطبق على المناطق السكنية. لذا ، شكرا لك.
[Innes]: شكرا لك ، المستشار ، نحن سعداء بالنظر في ذلك. يسعدني التحدث إلى Everett حول تجربتهم ومدى نجاح هذا ومدى تطبيق برنامج إدارة الطلب على النقل. أعتقد أنه في التفكير في كيفية السماح ببعض إمكانيات تطوير Infill ، سيأتي بعض ذلك مع معايير الأبعاد. نحن نعلم بالفعل أن هناك بعض المشكلات حول أحجام الكثير الحالية. حيث تكون أحجام الكثير الفعلية غير متطابقة مع تقسيم المناطق. لذلك في الحجم الأيمن ، يجب أن يفتح ذلك بعض الفرص للتغلب. يمكننا أن نرى ماذا قد يعني ذلك. هل نحتاج إلى إضافة الآخرين؟ بالتأكيد ، أعتقد أيضًا أن تجلب ، كما تعلمون ، لدينا جوناثان سيلفرشتاين كمستشار قانوني في هذا الأمر ، وقد يكون لديه أيضًا بعض الأفكار حول الاستراتيجيات الأخرى التي استخدمتها المجتمعات لإضافة مساكن بأسعار معقولة بطرق مختلفة. لذا ، بالإضافة إلى العمل الذي قمنا به ، سوف نتشاور معه أيضًا. لكنني أعتقد أننا يمكن أن نجد بعض الخيارات لمناقشة مستشارو المدينة. سعيد بالنظر إلى ذلك.
[Leming]: شكرًا لك.
[Collins]: عظيم. شكرا لك ، المستشار ليمينغ على تلك الاقتراحات والرئيس الدببة. شكرًا لك مرة أخرى على تحديث هذا الاقتراح مع الكثير من أسئلتنا واقتراحاتنا. من اجتماع الزوجين الماضيين سعداء حقًا برؤية زوجين من المجالين اللذين قفزوا حقًا في الكثير من المستشارين كما كان في ويست ميدفورد ، أعتقد أننا جئنا إلى الإجماع حتى يكون ذلك أكثر ملاءمة في أدنى مستوى من الكثافة الرائعة لنرى ذلك الذي تم إعادة تعيينه وكان لدينا أ مناقشة قوية للغاية حول Lawrence Estates وحدود شارع Forest Avenue آخر مرة ، لذا شكرًا لك على إجراء هذه التعديلات أيضًا. الآن وبعد أن دخلت المقاطعات السكنية في المناطق الحضرية الإطار ، كان لديّ نوع آخر فقط قاصر نسبيا في المخطط الكبير للأشياء. بقدر ما تذهب الخريطة ، سؤال كنت آمل أن أحصل على تقييمك إما الآن أو شيء يطرده قبل اجتماعنا القادم. بالنظر إلى المنطقة القريبة من Magoon Square في ساوث ميدفورد ، هناك منطقة سكنية في المناطق الحضرية حول التوقف. إنه متاخم من قبل الحي السكني الثلاثة على الكثير من الجوانب ، في الواقع من جميع الجوانب. انها متاخمة من قبل الحي السكني ثلاثة. وأعتقد أن المنطقة السكنية في المناطق الحضرية مناسبة. هذا يعكس ، كما تعلمون ، كما هو الحال مع بقية الخريطة ، وهذا يعكس نوع السكن الموجود بالفعل. سؤالي هو نوع من ممر الحي الثلاثة في الحي الذي يسافر إلى الشارع الرئيسي إلى حيث يتقاطع مع برودواي. سأكون فضوليًا لتقييمك على إعادة تصنيف ذلك كإقامة سكنية في المناطق الحضرية. في تقييمي ، يشبه هذا إلى حد كبير الكثير من الأنواع السكنية الحالية والطوبوغرافيا التي نراها في المقاطعة الفرعية التي تحمل علامة سكنية في المناطق الحضرية. وأعتقد أنه بنفس القدر من الأهمية ، فهي واحدة من المناطق في المدينة التي يتم تقديمها جيدًا بالفعل بواسطة خطوط الحافلات ، واثنين من خطوط الحافلات التي تنتقل مباشرة إلى سوليفان. أعتقد أن هناك الكثير من مستخدمي العبور الذين يعيشون هناك. وأتساءل عما إذا كان يمكن ترقية ذلك إلى شخص سكني في المناطق الحضرية ليعكس ذلك ، ثم تراجعه إلى ثلاثة سكني في الحي تمشيا مع الاقتراح الحالي. من الصعب سماع المروحة. أوه ، غريب. هل تسمعني بشكل أفضل الآن؟ أستطيع أن أكرر نفسي.
[Innes]: نعم ، نظرًا لأن الهواء الذي تم تشغيله ، لسنا متأكدين تمامًا من الذي أعتقد أننا لم نلقي كل شيء لا يلتقطه تمامًا أي منطقة تقصدها. لذا ، فإن الإجابة المختصرة هي أننا سعداء بإعادة الرؤية ونرى نوعًا من أنواع البناء الموجودة في المنطقة ، ونفهم ما إذا كان ينبغي إعادة تصنيفه أم لا ، لذا نعم ، لذلك سعيد دائمًا بالنظر إلى ذلك ولكن نريد فقط تأكيد المنطقة.
[Collins]: بالتأكيد ، نعم ، آسف على أن تكييف الهواء في هذه الغرفة هو. اممم ، أعلى من أنا. أم ، المنطقة التي أتحدث عنها هي ، أه ، في ساوث ميدفورد ، على طول ممر الشارع الرئيسي. أم ، لديك منطقة فرعية سكنية في المناطق الحضرية التي تقع في نصف قطر ميدان ميدان توب ، ثم جنوب شرق ذلك ، على جانبي الشارع الرئيسي ، لدينا حي سكني 3. ملاحظتي هي أنني أعتقد أن النوع السكني الحالي يشبه حقًا ما نراه في المناطق الحضرية 1 ويتم تقديمه بشكل جيد للغاية من قبل زوجين من خطوط الحافلات التي تنطلق مباشرة إلى برودواي إلى سومرفيل ، آسف ، محطة سوليفان. لذلك أود أن أرى ذلك تم تقييمه إذا كان من المنطقي ترقيته إلى UR1.
[Innes]: لقد أكدنا تلك المنطقة.
[Collins]: يسعدنا إعادة تقييم ذلك. شكرا جزيلا لتوضيح. عظيم. شكرًا لك. أيضا فقط تكرار نفسي لصالح أولئك في التكبير. شكرًا لك. الذهاب إلى جانب الرئيس بيرز.
[Bears]: شكرا لك ، كرسي كولينز. وبالمثل ، نعم ، أنا بالتأكيد أوافق على أن تلك المنطقة بين Main Street و Medford Street التي تحتوي على Bow Street و Dexter Street وبعض هؤلاء الآخرين هو شيء يجب مراعاته. أنا أيضًا أنظر إلى المنطقة بين بوسطن افي وحدود سومرفيل. إنها مجرد ثلاثة أنواع من الطرود الثلاثة ، أو أقسام من الطرود مثل بريستول. وأعتقد أن هؤلاء قد ترغب في ذلك ، يمكن أن يكونوا ، على ما أعتقد ، يعتبرون كذلك ، لمجرد أنها قريبة جدًا إلى Ball Square ومباشرة للغاية ، Somerville Zoning ، بما في ذلك في بعض الحالات ، كما هو الحال على الجانب الآخر من الشارع. وأنا أعلم أنهم محددين حتى ثلاثة. لذلك قد يكون هذا مكانًا آخر للتفكير فيه فقط مع الوصول إلى العبور ، لا يمكنني التفكير في الأسماء الأخرى لتلك الطرق ، لكن هؤلاء الثلاثة هناك. وشيء أعتقد أنه كان لدي ، فقط أنظر إلى هذا المجال ، بعض الأسئلة حول هو شارع هارفارد بشكل عام. أنا فقط أتساءل عما إذا ... أعني ، أعتقد أنه سيكون من السهل نسبيًا عندما نتحدث عن الممرات لتحديد ماهية الطرود الممرات بشكل أكثر تحديدًا. ويبدو أنه من رؤوس الإيماءة الخاصة بك ، هذا نوع من التفكير الذي تربطك يا رفاق كذلك. وأرى ذلك في شارع Main Street و Medford Street ، لكن لديّ مجرد مؤهل عام حول شارع هارفارد. إنه بالتأكيد ممر من منظور حركة المرور على دراجة المركبات ، مثلما هو شارع متصل ، لكن الحالة المبنية هي في الحقيقة ، على ما أعتقد ، مستمرًا إلى حد كبير مع الأحياء. لذا ، فقط أنظر إلى ذلك ، أستطيع أن أرى العودة إليه بعد أن نقوم بالممرات ، لكنني أعتقد أن هناك حجة قوية يتم تقديمها بنفس القدر الذي يجب علينا فقط توصيل المناطق التي يتم فصلها حاليًا إلى الشرق والغرب من الشارع الرئيسي كما نحن الآن. لكنني مهتم بسماع المزيد ما كنت تفكر فيه هناك.
[Innes]: سأترك بولا يجيب على ما كنا نفكر فيه في المكان المحدد ، لكنني أريد أن أتطرق إلى هذه القضية الأكبر التي تعلم أننا نأخذها في كل مرة. وأعتقد أنه في كل شيء تقريبًا ربما باستثناء Mystic Avenue الذي كان محتوى ذاتيًا إلى حد ما ، أعتقد أنه عندما نظرنا إلى عدة طرق. لكنني أعتقد أننا نملأ الأوساط الأخرى ، المربعات ، من المحتمل أن نرى بعض المناطق التي نريد إجراء بعض التغييرات في الحدود النهائية ، أعتقد أننا نحصل على مزيد من المعلومات ليس فقط المدخلات من أنفسكم ولكن من الأعضاء من الجمهور الذي سمعناه خلال هذه العملية أنه من المحتمل أن يكون هناك نوع من أوه ، دعونا نلقي نظرة على هذا الطرد أكثر صعوبة قليلا. يحتاج إلى الذهاب في اتجاه واحد مقابل الآخر. لذلك نعتقد أنه من المهم حقًا ، كما نفعل الآن للحصول على الأحياء الصحيح قدر الإمكان. لكنني أعتقد أننا يجب أن ندرك جميعًا أنه قد يتعين علينا العودة ونجري بعض التغييرات على تلك الحدود في بعض الأحيان غامضة بعض الشيء. إذن ما يبدو صحيحًا ، إما عندما تكون على الأرض أو ما يبدو عندما تكون في حالة النظر في الخريطة ، لا توافق دائمًا فقط لتدرك أنه سيكون هناك بعض الضبط الدقيق في النهاية.
[Bears]: من قبل مباشرة ، فقط اتجاهي ، ربما نتحدث عن مناطق الحي تتحرك نحو الممرات ، وليس العكس. لذلك من المحتمل أن يكون الأشخاص الطرود التي قد لا تكون في حدود الحي في الوقت الحالي ، وربما ينتهي بهم الأمر مقابل العكس.
[Ramos]: يمين. نعم ، أنا أتفق معك في أن هذا كان مثله ، إذا كان لدينا صوفي هو إقليمي ، فعندئذٍ لدينا آخرون يشبهون الحي. كان هذا حتى نطاق أقل من هؤلاء. وأعتقد أنه ربما في النهاية ، سننتهي فقط مع المعبر مع الآخر ليكون مجرد زاوية مختلطة. وبعد ذلك سيكون الباقي المطابقة السكنية مع الحي وما هو موجود بالفعل. لذلك لا يعني ذلك أنه نظرًا لأننا نقول أن الممر سيكون كل ما هو مختلط ، سيكون هناك كما لدينا في كتل سالم ، وكتل كاملة السكنية. لذلك بمجرد أن ننظر إلى هذا الشارع ، سنرى ربما يكون ذلك فقط عندما يلمس الشارع الرئيسي الذي يكون ذلك في ذلك الزاوية المختلطة ، ولكن بعد ذلك يكون الباقي سكنيًا.
[Bears]: نعم. تمام. وهذا منطقي. وأعتقد ، كما تعلمون ، بعض عناصر كلما نظرت إليه ، كلما كنت أكثر مثل هذا النوع من هذا الممر المتقطع على طول شارع High Street الذي لدينا وأعتقد أنه من المحتمل أن يكون هناك بعض من بوسطن لديها طرود ناشئة وأراها ، كما تعلم ، لديك ، لديك ، لديك ، لديك ، لديك ، لديك ، لديك ، لديك ، لديك ، بوسطن لديها طرود على الجانب الجنوبي الغربي من بوسطن موجودة في منطقة الحي و حتى نقطة معينة ثم لديك الاستخدامات المختلطة. ولذا أرى إلى أين أنت ذاهب إلى هناك ، لكنني أعتقد أنه من المهم أن نلاحظ أن الناس يعجبون ، لمجرد أن هناك شيئًا ما لا يزال في هذا النوع من الحدود المختلطة المربعة والربع في الوقت الحالي ، هناك احتمال ، خاصة إذا كان ذلك يبدو أن الكثير من الهياكل الموجودة سكنية بحتة ، وأنها ستنتهي جزء من المناطق السكنية أو شيء من هذا القبيل بدلاً من جزء من مناطق نوع الاستخدام المختلط أو نوع الممر المربع.
[Innes]: نعم ، وأريد أن أردد ما قالته باولا أنك تعرفنا لأننا نتعلم من النظر إلى شارع سالم الذي يُعرّف بأنه ربع نسمعه ، كما تعلمون ، كما نتعرف على الأرض مرة أخرى بشكل صحيح. ربع مقابل ما هو الحي. لقد تحدثنا أيضًا عن مجالات مراكز الأحياء هذه حيث توجد بالفعل إعلان تجاري موجود بالفعل يخدم الأحياء. كيف نجعل هؤلاء المتوافقون كيف نسمح لأولئك الذين ليس لديهم تعطيل الأحياء ، لذلك أعتقد أننا نتعلم بعض الدروس ، وبعض الدروس من أجل التحدث مع سالم التي تنظر إلى سالم تتخلى عن ذلك ، والتي ستنطبق بعد ذلك على سحب الدفعة من مكان الحي مقابل مكان الاستخدامات المختلطة ، وبعد ذلك ، ما هي الاستخدامات المختلطة آسف ، فإن لغتي الإنجليزية تسير يوم الأربعاء. وبعد ذلك ، كما تعلمون ، أين لدينا هذه المراكز من النشاط في أي مقياس مقابل أين نعود إلى الحي؟ لذلك أعتقد أن هذه ستكون محادثة مستمرة ونحن نتحرك من خلال هذا. كما تعلمون ، إنه أمر جيد ، هذا ذهابًا وإيابًا ، هذا التكراري ذهابًا وإيابًا ، أعتقد حقًا أنه يفسح المجال لعملية التقييم هذه.
[Bears]: عظيم ، شكرا لك.
[Collins]: عظيم ، شكرا لك ، الرئيس الدببة ، وأنا أقدر هذه النقطة. هل أرى أي تعليقات أو أسئلة إضافية؟ الرئيس بيرز ، المضي قدما.
[Bears]: عذرًا ، فقط أعلم أن هناك أيضًا العقد التجارية ، لذلك ربما نريد التحدث عن ذلك. هاه؟ نعم ، القليل ، نعم ، كان هناك تلك الخريطة حيث كانت هناك مثل الصغرى ، داخل هذه المناطق ، هناك بعض الأماكن التي لديها تجارية عليها.
[Collins]: ثانية واحدة بينما نجد الملف الصحيح.
[Innes]: أوه ، فقط- هل تريد الانتقال إلى مراكز الحي؟
[Bears]: فقط ، نعم ، تحدثت عن هؤلاء ، والعقد التجارية والمناطق السكنية. هل سنتحدث عن ذلك؟
[Innes]: نعم ، إذا كنت تريد الذهاب إلى ذلك ، نعم. أذهب خلفها.
[Bears]: لا ، لا بأس.
[Hunt]: آسف. كنا نتعامل قليلاً لأن هناك مجالًا آخر الآن بعد أن نظرت إليه مرة أخرى ، أدرك أنه ربما يجب أن نعتبره مختلفًا عن الطريقة التي يتم تقديمها على الخريطة. ولذا أردت فقط رفع ذلك لكم جميعًا الليلة. بدلاً من أن تظهر الأمر مختلفًا لأنني قلت ذلك خارج الخط. أم ، لذلك هناك منطقة حضرية ، لذلك أردت فقط التأكد من نوع من العلم في هذا الاقتراح السكني الحضري ولا يسمح اثنان في الواقع وحدات مسكن منفردة بواسطة المنازل العائلية الواحدة. في تلك الأحياء ستصبح غير متطابقة. ونحن نحاول عمومًا عدم جعل الأشياء غير متطابقة. لذا ، إذا نظرت إلى المنطقة التي أعتقد أنها إذا وصفت بأنها التوقف العلوي ، فهناك أحد سكان UR1 والسكني في المناطق الحضرية فوقها في الواقع منازل عائلية ثقيلة للغاية. وأنا أقترح ما إذا كان ذلك سيكون في الواقع أكثر ملاءمة NR3 ، لأن طلب الكثافة هو أن تلك المنازل لديها أفضل قرب من T-Stop في أي مكان في ميدفورد يمكن المشي حقًا. لذلك يجب أن تسمح بمزيد من الكثافة. لكنني قلق بشكل معتدل بشأن جعل هذا المجال بأكمله غير متطابق وكيف سيؤدي ذلك. على المدى الطويل لأشياء مختلفة. ربما ترك المنطقة ثقيلة للغاية للعائلة كإقامة في المناطق الحضرية ، لأن مساكن وحدتين تصلان إلى المناطق السكنية في المناطق الحضرية. لذلك أنا فقط ، أردت نوعًا ما أن أشير إلى ذلك كشيء يجب أن ننظر إليه مرة أخرى. وأعتقد أن إميلي تريد متابعة ذلك.
[Innes]: نعم ، بإذنك كرسي سيدتي. شكرا لك على رفع هذا. كنا نتحدث عن ذلك في المنزل كما تتخيل ، ولذا كنا نتوازن هذه الفكرة لجعل الأسرة الوحيدة ليست بمثابة حق ولكن وضع الحماية حتى لا تتطابق مع عائلة واحدة سيكون معفيا من بعض التنازلات. لقد استخدمنا هذه الضريبة في أماكن أخرى من قبل. على سبيل المثال ، إذا كنت غير متطابقة ، فأنت تريد أن تضع شرفة ، لم يكن عليك الذهاب إلى ZBA للقيام بذلك أو أي شيء قد تضطر إلى الحصول على تنازل عنه ، تمكنت من ذلك افعل ذلك اعتبارا من الحق. لذا ، سواء كان ذلك تغييرًا في المنطقة ، وهو أمر من الواضح أنه لا نزال نكون منفتحين في هذه العملية التكرارية ، أو ما إذا كان يضع إعفاءات غير متطابقة للعائلات الوحيدة في تلك الأحياء. أعتقد أننا منفتحون للتعرف معك الحل الذي يجعل أكثر المنطقي لهذه المناطق. وقد يكون هذا شيئًا نستمر في تركه مفتوحًا قليلاً حتى وقت رأيت كيف ستبدو هذه اللغة ، أو أنها شيء نعالجه الآن ، أيهما كان منطقيًا في هذه المرحلة.
[Collins]: شكرًا لك. سأذهب إلى الرئيس بيرز.
[Bears]: شكرًا. وأعتقد أن هناك شيئًا واحدًا فقط حول هذا الموضوع أعتقد أن أهم شيء أعتقد أننا كنا نتذكر الكثير من الناس في هذا ليلة الاثنين ، إلى اليمين. الهدف عمومًا هو أنه من الواضح أن تغيير تقسيم المناطق لا يعني أن شخصًا ما يجب أن يغير أي شيء عن ممتلكاته. لذلك إذا كنت منزل عائلي واحد ، ولا تريد تغيير أي شيء حيال ذلك ، فقط لأن تغييرات منطقة تقسيم المناطق لا يعني أنه يجب عليك تغيير أي شيء. شيء نحاول أيضًا السيطرة عليه هنا ، وهو أمر صعب ، صحيح ، ولأن قانون الولاية لديه إعفاءات خاصة للتقسيم العائلي ، فإنه يجعل الأمر أكثر صعوبة بالنسبة لهياكل الأسرة الواحدة ، والقرب من بين تلك الطرود إلى الوصول إلى العبور ، حتى قبل امتداد الخط الأخضر ، رأينا الكثير من الأحياء ، وهي عبارة عن عائلة واحدة كبيرة جدًا أو هياكل عائلية واحدة تم تجديدها بشكل كبير ، وأعتقد أننا لا نستمر في ذلك. ر تريد أن ترى ذلك. إنه ليس فقط ما نريد رؤيته. أعتقد أن معظم الأشخاص الذين يعيشون هنا الآن ليسوا سعداء برؤية ما كانت وحدة العائلة الواحدة ذات الحجم القياسي نسبيًا تتحول إلى مانعة مصغرة تتفوق على حجم الكثير والأبعاد. وأعتقد أنه كلما اقتربت من محطة T ، كلما زاد عدد البيانات المالية على الأرجح إلى قول مالك أو مطور عقار ليقول ، أوه ، يمكنني بناء عائلة واحدة هنا. يمكنني أن آخذ هذه العائلة الفردية ذات الحجم العادي نسبيًا ، وتحويلها إلى عائلة واحدة عملاقة تبلغ 3800 ، و 4000 قدم مربع. إنها على بعد 500 قدم من T وبيعها مقابل 2.2 مليون دولار ، أليس كذلك؟ عندما تتمكن من الحصول ، إذا لم تسمح للبناء الجديد الصحيح أو التجديد الكبير ، على الأقل سيتعين عليهم القيام بوحدتين. والهدف من ذلك هو تحفيزهم على القيام بثلاثة أو أربعة لأن 1000 وحدة قدم مربع سيكون على مقربة من شيء من هذا القبيل في حي يمكن المشي فيه من القصر العملاق. لذلك أنا أكثر اهتمامًا أو قابلاً للتطبيق لفكرة القول ، كيف يمكننا التأكد من أن الأشخاص الموجودين في العائلات العازبة الحالية لا يحصلون على ذلك ، من خلال عدم السماح بشراء عائلة واحدة بشكل صحيح ، يمكننا تجنب كل آثار أن يصبحوا غير متطابقين مقابل القول ، سنسمح للعائلة العازبة بذلك بالقرب من العبور حيث تكون قيمة الأرض مرتفعة للغاية ، وربما تحصل على هذه العوامل الخارجية الغريبة من عائلة عائلة واحدة كبيرة جديدة حيث لا نريدها بالضبط.
[Hunt]: PB ، Lisa Smith-Miyazaki ، She-Her ، لها. من قبل ، أنت الآن بحاجة للذهاب إلى التباين. ونحن لا نريد أن نرسل الكثير من المنازل العائلية إلى ZBA. لذا ، مثل بعض الأشياء التي وقعت عليها على تصاريح بناء اليوم ، كما تعلمون ، أرادوا توسيع المطبخ. لذا أخذوا الشرفة وقاموا بها إلى مطبخ ، أليس كذلك؟ كما حولوها إلى غرفة والأشخاص الذين أرادوا إضافة نتوءات لأنه ، أو الطابق الثاني في منزل قصة ونصف. مثل تلك الأشياء التي يجب أن يكون الناس قادرين على الاستمرار دون الحاجة إلى الذهاب إلى ZBA. وهذا هو نوع الشيء الذي نريد أن نصل إلى هذا التوازن. لذلك إذا كانت هناك طريقة لوضع ذلك في أن تصبح تلك العائلات الوحيدة الموجودة فجأة مثل عدم القدرة على القيام بأي تحسينات لطيفة على منزلهم. ولست متأكدًا ، مثلما لا أعرف في الواقع إلى أي مدى ، مثلما كنت أقوم بالتسجيل في إعادة تشكيل المطبخ وحمامات جديدة اليوم. مثل ، لا أعتقد أن هذا سيقع في الواقع هنا ، لكنني بصراحة لا أعرف. لذا.
[Evans]: وإذا كان بإمكانني إضافة شيء إلى ذلك. والآن بعد أن يكون استخدام ADUS المحمي هو قانوننا ونحاول تحديث عمليتنا. لذلك لم يتم تحديث تقسيم المناطق لدينا ، لكن علينا السماح بذلك. لذلك أنا ومفوض البناء كنت اليوم كما تعلمون ، الذهاب ذهابًا وإيابًا من محاولة تكييف مرسوم هيكل الملحقات مع اللوائح الجديدة التي تم إصدارها مؤخرًا و أحد الأشياء التي أشعر بالقلق بشأنها ، لذا فإنها مسموح بها فقط ، ولكن يمكن أن يكون لدينا المزيد من المتطلبات أو البدلات المسموح بها لـ ADUS ، ولكن في الوقت الحالي ، لا يلزم استخدام ADU المحمي إلا في مناطق تقسيم الأسرة الواحدة ، والتي يُعرّف بأنه أي منطقة تقسيم المناطق حيث يُسمح بالعائلات الفردية ، إما عن طريق الحق أو عن طريق تصريح خاص. لذا، إذا كان لديك عائلة واحدة في UR1 ، فهل سيكونون قادرين على إضافة A لك أم أن يكون مجرد شيء يجب علينا تعديله؟ لذلك لن ، نعم.
[Innes]: لذلك هذا صحيح. إنها أي منطقة يُسمح فيها للعائلات العازبة اعتبارًا من تصريح خاص أو أفضل. لذا ، إذا كان من أجل الحضري أو الحضريين ، الذي لا يسمح للعائلة الوحيدة اعتبارًا من حق ، فلن يُسمح بـ ADUS لأنهم غير مسموح لهم اعتبارًا من العائلات المناسبة والفردية غير المسموح بها اعتبارًا من ذلك في تلك المقاطعة. لقد ناقشنا ذلك في مرحلة ما لمحاولة التفكير في الآثار المترتبة. هذا لا يعني أنه لا يمكنك السماح لـ A بالاستخدام في تلك المناطق ، لكنهم لن يتبعوا ، فهمنا هو أنهم لن يندرجوا بموجب هذا القانون. هذا يساعد.
[Collins]: عظيم ، شكرا لك على المناقشة حول ذلك. أوه ، شنق على مستشار واحد ثانية كيلي.
[Callahan]: أردت فقط توضيحًا سريعًا للغاية. يبدو أنك تقول أننا إذا لم نفعل أي شيء بشكل مختلف ، وهذا هو ur1 ، ولكن هناك الكثير من المنازل العائلية الوحيدة ، فلن يتمكنوا من بناء وحدة ADU. وأريد فقط الحصول على القليل من تسجيل الوصول ، ربما فاتني ذلك ، لكن في الواقع ، يمكننا ، في الواقع ، كتابة شيء ما في تقسيم المناطق لضمان أن يتمكنوا من عمل وحدة ADU على حق؟
[Hunt]: لذلك ، سيدتي كرسي ، يمكننا أن نقول أنه فينا يُسمح لنا في منازل عائلية واحدة في هذه المقاطعة أو عائلة أو عائلة ، أيا كان. أعتقد أن الدولة نوعًا ما يضع أرضية لما يُسمح لنا بالقيام به ولكن إذا أردنا السماح بأكثر من ذلك.
[Callahan]: أريد فقط أن أتأكد من أننا لا نحب السماح ADUS في جميع الأماكن العائلية الوحيدة. ولكن إذا صادف أن يكون هناك منزل عائلي واحد في أ ، كما تعلمون ، مخصص لشيء ليس عائلة عازبة ، وأنه لا يُسمح لهم بعد ذلك بالقيام بنفس الشيء كل العائلات العازبة الأخرى. شكرًا.
[Collins]: أعتقد أن السؤال فقط لإعادة صياغة هو ، نريد أن نتأكد من أن منزل عائلة غير متطابق لا يزال بإمكانه بناء وحدة ADU. أو أنا أعيد صياغة سؤالك.
[Innes]: نعم ، من فهمنا أنه يمكنك دائمًا أن تكون أكثر تساهلاً ، لكن لا يمكن أن تكون أقل تساهلاً. لا يمكنك أن تكون أكثر تقييدًا. شكرًا لك. الرئيس بيرز؟
[Bears]: فقط لجذب هذا الأمر إلى حفرة أرنب غير ضرورية في حالة الاستخدام ، ولكن ربما لن يتم تطبيق هذا إلا إذا أرادوا وحدة التبعية وهيكل الملحقات بشكل صحيح. لأنه بخلاف ذلك ، إذا كان في الهيكل الرئيسي ، فإنهم يطلقون عليه فقط وحدة ، وهذا يسمح به الحق.
[Innes]: نعم ولا. لذا ، فإن الفرق بين بنية وحدة وحدتين واحد مع وحدة ADU هو أن ADUs عادة ما يكون لها قيود على الحجم ، في حين أن الاثنين ، لذلك يمكن أن يكون لديك ، أعتقد أن الدولة هي 900 الآن ، 900 أو 50 ٪. لذا شكرا لك باولا. لتربية المبلغ المناسب ، كان ينبغي علي أن أنظر للتو على شاشتك. هذا هو الفرق هو تقييد الحجم لـ ADU. لذلك ، ومواقف السيارات كقطعة أخرى هي أن الدولة لديها متطلبات على وقوف السيارات لتلك المناطق التي ينطبق عليها قانون الولاية ، لديهم متطلبات في وقوف السيارات. لذلك هناك خيار هناك. هناك أيضًا مسألة عملية تمكن من وحدة واحدة ، عائلة واحدة ، يتم إعادة تجهيزها لتكون إما وحدة ، أو واحدة مع ADU ، أو ثم هل تحتاج إلى أن ADU المنفصلة؟ لذلك ، هناك شيء يقول فيه تقسيم المناطق شيئًا واحدًا ، لكن الجوانب العملية في السوق والبناء والبناء وكل ذلك تقول شيئًا آخر.
[Bears]: إذن ، إنها بالتأكيد محددة ، أليس كذلك؟ أين الوحدة ، سيكون لديك المزيد من الحرية فيما يتعلق بالقطات المربعة ، ولكن ربما متطلبات وقوف السيارات أعلى. لذلك قد تختار القيام بوحدة ADU لأن متطلبات وقوف السيارات أقل 0.5. وهكذا يمكنك أن تتناسب مع الكثير بناءً على الأبعاد. لكن بالتأكيد ، أعتقد أن سؤالي الرئيسي هو ، عليك القيام بذلك إذا أرادوا القيام بذلك في هيكل غير مبدأ ، أليس كذلك؟ لكن لا يمكن أن يكون لديك ، لأننا لا نسمح اثنين أفترض أننا لا نسمح بهيئتين رئيسيتين على نفس المجموعة. كما لم يتمكنوا من القول إنها وحدة من وحدة ، ولكن وحدة واحدة في مرآب منفصل ووحدة واحدة في الهيكل الرئيسي.
[Innes]: نعم ، نعم. نعم ، ولكن سيكون ADU منفصل في تلك المرحلة بدلاً من الوجهين مرفق. يتم إرفاق شكل من أشكاله لبعضها البعض. لذلك لن يكون لديك منزل رئيسي A و House B الرئيسية B ويسميه وحدة وحدتين. نعم ، وافق.
[Bears]: هذه حالة حيث لا تسمح ADU بالنسبة للأسرة الواحدة غير المطابقة ، فإن القضاء على القدرة على إضافة وحدة ثانية في كلتا الحالتين ، لأنه ، نعم ، لذلك أعتقد أن هذا هو المكان الذي أحاول فيه فقط أن أخدمها نعم أسفل ثقب الأرنب الذي مثله جيدًا. لكن يمكن أن يكون لديهم وحدتان على أي حال ، لذا فهل يحتاجون إليها ولكن ليس إذا أرادوا فصل الهيكل إذا أرادوا الحفاظ على منزل نقل أو شيء من هذا القبيل.
[Innes]: وقد يرغبون في الحصول على إعلان لك لأسباب أخرى ، فأنت تعرف على عكس الوحدة الثانية بأكملها ، هناك مجموعة كاملة من الأسباب الأخرى التي تجعل هذا هو الحال. لذلك أعتقد أن ما يصبح هذا هو أن ننظر إلى لغتنا غير المطابقة لمعالجة منزل عائلي واحد موجود الآن في منطقة لا تسمح للعائلة العازبة ، وأنا متأكد على الرغم من أنني لم أكن " نظرت إلى ، لكنني رأيت في مجتمعات أخرى حيث يكون لديك عائلة واحدة ومنطقة تجارية. إنه أمر غير متطابق ، يجب أن يمر عبر الفروق ، لذلك فهي ليست حالة غير عادية ، لكننا نريد أن نضيف لغة تتيح لها إعفاءات من تلك الفروق. نريد أيضًا إضافة لغة تتيح لها أن تكون قادرة على وضع ADU هناك بما يتوافق مع عائلة واحدة أخرى ، ويمكننا القيام بذلك.
[Bears]: نعم ، حسنًا. وأعتقد ، كما تعلم ، أقصد ، أنا متأكد من أنك ستفعل ذلك ، لكن ... لقد أجرينا بعض هذه المحادثات عندما كنا نفعل الأقسام الجديدة غير المطابقة من إعادة التدوير قبل عامين. لذلك قد تكون هناك بعض اللغة التي تطبق بالفعل على مستوى المدينة والتي قد تساعد هنا.
[Innes]: سنحتاج فقط إلى تقييم ذلك.
[Bears]: شكرًا.
[Collins]: عظيم ، شكرا لكم جميعا. أعتقد أن هذا حفرة أرنب مفيدة يجب أن تحدث الآن كما نتحدث ، كما تعلمون ، مناطق أخرى على الخريطة السكنية ، حيث نريد على الأقل أن ننظر إلى خيارات للغة من أجل عدم المطابقة. إنجاز هذا التوازن الصحيح بين تقسيم هذه المقاطعات ، مثل أننا لا ندرج أي أشياء أكبر من الهدايا للمطورين من المجتمع والمقيمين ، وخاصة على مقربة من العبور ، ولكنهم أيضًا لا يخلقون عقبات غير ضرورية للأشخاص الذين هم العيش في ما قد يصبح هياكل غير متطابقة في بعض هذه المقاطعات الفرعية السكنية المعاد تصنيفها. اذهب إلى مستشار Leming.
[Leming]: شكرًا لك. لذا ، لا تنزل ، وليس لاستكشاف خطوات مختلفة من ثقب الأرانب ، ولكن فقط لتذكير المخططين والمستشارين ، بعض الأشخاص في Housing Medford وقد عملت في مسودة من مرسوم ADU قبل شهرين ، الذي نحن ناقش على نطاق واسع على نطاق واسع. لذلك أريد فقط أن أتأكد من أن هذه المسودة على رادارك. وإذا تم دفن هذا النوع من رسائل البريد الإلكتروني ، فيمكنني إعادة تقديم ذلك لك. أم ، كذلك. أم ، أنا أفهم أن بعض أجزاءها قد تغيرت لأن بعض قوانين الولاية التي مثلها تم تحديثها منذ ذلك الحين. لذلك من الممكن أن يكون هذا الإصدار من أجزاء المرسوم من هذا الإصدار من المرسوم غير ذي صلة. لكن الكثير من العمل على إعادة التفكير في 80 عامًا تم القيام به من قبل دعاة الإسكان المحليين. اممم ، هل لديك كل ذلك حاليًا؟ مثل الجلوس في مكان ما. أعلم أن دانييل ، عقدنا اجتماعًا حول ذلك.
[Evans]: نعم ، يمكنني حفر ذلك وألقي نظرة عليه ومعرفة ما هو قابل للتطبيق أم لا. أتذكر أن بعض الأشياء كانت تتغير ، وهي بالفعل أشياء يجب أن نغيرها على أي حال التخلص من متطلبات إشغال المالك في الشهادة الخطية. وأحاول أن أتذكر ماذا ، ما هي التغييرات الكبيرة هناك. لا أتذكر ما إذا كنا ، إذا كان هناك نقاش حول إجراء ADUS المنفصل عن طريق الحق ، أو إذا كتبت مدونة حول هذا الموضوع على موقع الويب الخاص بي في الخامس من مايو.
[Leming]: استكشفت الموضوع على وجه التحديد. كانت أجزاء منه ، كان مثل ، شرط إشغال المالك الذي أعتقد أنه كان نوعًا من أكبر مجال الخلاف. كان هناك نوع من النقاط الجيدة على كلا الجانبين حول ذلك ، وهناك مثل أنك تعرف تحويل ما إذا كان مثل تفاصيل مثل تحويل المرآب إلى ADU مقابل أشياء ADU المرفقة من هذا القبيل ولكن يجب أن يكون الكثير منها في مسودة من مشروع المرسوم الذي ذهبنا إليه. على الرغم من أنني أفهم أنه كان منذ عدة أقمار في هذه المرحلة ، ناقشنا آخر مرة. لكنه يخرج من الجدول الزمني للوصول إلى هذا الجزء من المناقشة.
[Evans]: نعم ، الشيء الجيد هو أنه لا يتعين علينا في الواقع إجراء العديد من التغييرات على مرسوم ADU لدينا. نحتاج فقط إلى وضع معايير أبعاد معقولة. وأحد القواعد هو ذلك لا يمكن أن يكونوا أكثر تقييدًا مما سنحصل عليه لعائلة واحدة أو بنية ملحق منتظمة ، كما تعلمون. لذا ، إذا كانت النكسات الخاصة بهيكل الملحق الخاص بك ، والتي تبلغ ثلاثة أقدام ، فلا يمكن أن تكون مطلوبة فقط ADU ، أكثر من ثلاثة أقدام. لذلك تحتاج إلى وضع هؤلاء في. يمكنك حذف مراجع إشغال المالك وإلغاء متطلبات التصريح الخاصة للفصل. كان هناك بالفعل ثغرة حيث يمكنك إنشاء بنية ملحق ثم عد في اليوم التالي وقل ، أريد تحويل هذا إلى وحدة ADU. لذلك كان الأمر يشبه الحكم الذي لا معنى له في مرسوم على أي حال حول الحاجة إلى فقط ، لا يمكن أن يكون لديك سوى وحدة ADU منفصلة إذا كانت هيكلًا موجودًا كنت تقوم بتحويله. لكنها كانت لا معنى لها ، كما كنت أقول. لذا فقط حذف ذلك ثم ستكون هناك مناقشة للسياسة حول ما إذا كنا نريد السماح بعدة ADUs على الكثير من خلال تصريح خاص ، وهذا شيء يمكننا القيام به. ثم توضيح أيضًا أنه لا يجب أن يكونوا إيجارات قصيرة الأجل ، أو إذا إذا كان هذا مسكنهم الأساسي ، فهل يمكنهم استئجاره كإيجار قصير الأجل ، ولكن ليس كإيجار حصري على المدى القصير؟ لأننا بالتأكيد لا نريد ذلك ، لأن هناك بالفعل الكثير من الأضرار التي لحقت بأحياءنا.
[Leming]: لذلك سأعيد مشاركة المستندات فقط ، لأنني أبحث بالفعل في مستند في Google Drive الذي يحتوي الكثير من التعديلات من كلانا منذ ما يقرب من عام. لذلك من المحتمل أن يكون ذلك بمثابة تجديد جيد ، لكن لا يجب أن يكون الأمر كما لو أنه لا يتعين علينا الذهاب إلى حفرة الأرنب كثيرًا خلال الاجتماع. لكن شكرا لك.
[Collins]: شكرا لك ، المستشار ليمينغ. اذهب إلى الرئيس بيرز.
[Bears]: شكرًا. وفقط في الإيجارات قصيرة الأجل ، أعتقد أننا قمنا بتحديث ذلك حتى لا تتمكن من القيام بحد أقصى 90 يومًا في السنة على أي حال. لذلك قد يعالج أجزاء من هذا السؤال ، على الأقل.
[Evans]: لكنه يعتمد على ما إذا كان هذا هو مسكنك الأساسي. لذا ، إذا قلت إذا كان لديك عائلة على عائلة ، فلا يمكنك استئجار الوحدة الثانية كإيجار قصير الأجل ، لأن هذا ليس في الواقع الأساسي أو المقيم الرئيسي الخاص بك. أنت في إحدى الوحدات ، وليس الأخرى. لذلك هناك بعض الطفو حوله ، حيث توجد وحدة ثانية مجرد airbnb ، مثلما لم يعد لديهم مستأجرين على المدى الطويل. هذا شيء إنفاذ. لكن في الأساس ، سيكون السؤال هو ، على سبيل المثال ، لديك منزل عائلة واحدة في ADU ، هل يمكنك ، ADU ، إذا لم يكن مقر إقامتك الأساسي أو الرئيسي ، المنازل ، هل يمكنك استئجار ADU الخاص بك على أساس محدود للإيجارات قصيرة الأجل؟ هذا قرار سياسي يجب اتخاذه بأننا سنذكر صراحة ، لأننا نقول الآن إقامتك الرئيسية. وهل ADU امتداد لذلك؟ لا أعرف ، لكن ربما يجب أن نوضح ذلك.
[Bears]: نعم ، لا ، هذا سيكون منطقيًا ، لأن محاكم التفتيش الخاصة بي ستظل تقع حد مدته 90 يومًا ، لكن ربما يمكنهم كسب ما يكفي من المال في 90 يومًا يستحق ذلك.
[Collins]: أي شيء إضافي في هذا ، أم أنك فقط تمرير الميكروفون؟ حسنًا ، رائع ، فقط تحقق. حسنًا ، شكرًا لك. أعتقد أن هذا كان مناقشة مثمرة حول بعض بعض موضوعات التبعية التي يحصل عليها تقسيم المناطق السكنية بسرعة كبيرة. لذا أشكرك على ذلك. الكثير من الخيوط الصغيرة للركض في المرة القادمة ، خاصة. أعتقد أن هذا توقيت جيد حيث نبدأ في الدخول في Dimensionals ، والتي سنتحدث عنها في المرة القادمة ، والتي ستكون اجتماعنا الرابع حول هذا الموضوع. الوقت المناسب للعودة إلى المزيد من هذه الموضوعات. بيل وإميلي ، كان هناك قطعة أخرى من العرض التقديمي الذي يجب أن نصل إليه من قبل ، أو هل فعلت ذلك
[Ramos]: نعم ، حتى أتمكن من الذهاب بسرعة من خلاله. إنه مجرد أننا بدأنا في إجراء تحليل حول هذه العقد التجارية للأحياء السكنية. لذلك نحن ننظر بالفعل إلى الموجود لذلك قد يكون من الصعب بعض الشيء رؤيتها لأنها ليست كثيرًا. لكن هذه القطع الحمراء التي تراها هناك في المناطق السكنية فقط ، فهذه تجارية تجارية تجارية حالية بالفعل. المباني. والآن ما سنفعله هو الدراسة حيث يجب أن يكون لدينا بعض الملاحظات في هذه المناطق السكنية لجعل هذه المطابقة أيضًا ويمكن أن نحصل على إعلان صغير حيث يمكنك الحصول على متجر بقالة صغير أو يتعين علينا النظر في الاستخدامات التي سنسمح بها هنا. لكن كل شيء مجرد حي للغاية ، وحجم صغير جدًا ، ومن الواضح أنه فقط في وضع مقهى صغير أو مخبز أو مساحة صغيرة أو مساحة مشتركة تم طلبها من المستشارين وأننا نعتقد أنها فكرة رائعة. لذلك بدأنا ننظر إلى حيث لدينا بالفعل بعض هذه المجالات التجارية وكيف يمكننا تجميعهم؟ وأين هذه المناطق الجيدة في هذا الحي ، في هذا السكن؟
[Innes]: وإذا جاز لي ، فهذه هي نوع من العقد الصغيرة التي تحدثنا عنها عندما بدأت في التخطيط لأول مرة ، قال مخطط آخر ، هل تعلم أن هناك خمس دقائق في قاعدة الآيس كريم ولا أعتقد أن هذا قد تم توحيده بالفعل ولكن كانت الفكرة أنه يجب أن تكون قادرًا دائمًا على المشي خمس دقائق إلى الآيس كريم والتي أعتقد أنها فكرة رائعة. ولكن ، كما تعلمون ، لاحظنا أن هناك هذه المتناثرات المتناثرة هناك متجر صغير ، وهناك تنجيد أعتقد أنه في مكان ما يوجد مقهى حي صغير. لا شيء من هذه على حد علمنا متطابق الآن ، لذا فإن القدرة على جعلها مطابقة للسماح بمزيد من الاستثمار ، ثم في نوع من النقاط المتقاطعة المناسبة أو تعرف محطة على طول شارع أطول. أين يمكن أن يحدث هذه شيء من هذا القبيل؟ يتعلق الأمر في المقام الأول بما هو موجود الآن لأنهم موجودون هناك ، نريد أن نجعل الأمر أسهل بالنسبة لهم ، ولكن أيضًا نوعًا من التفكير من خلال كيفية استخدامهم من قبل الحي وكيف نجعل ذلك أفضل ما يجب القيام به؟
[Ramos]: الشيء الوحيد الذي كان يقطع عيني هو أنهم عادة ما يكونون بالقرب من محطة الحافلات. لذلك عادة ما تكون على طول نوع من مسار العبور ، وعادة ما تكون محطفة الحافلات بالضبط. لذلك سوف ننظر إلى هذه المناطق التي يكون من المنطقي جغرافياً ، وهي ملاحظة عن شارعين أكثر عرضًا قليلاً أو أكثر نشاطًا قليلاً أو لأنه بجوار الحديقة ، لذا فمن المنطقي أن يكون لدينا أ القليل من الفرص للآيس كريم أو المقهى.
[Collins]: عظيم ، شكرا لك. أعتقد أن هذا مثير حقًا. أنا سعيد حقًا أن هذا يتم النظر إليه. أعلم أن هناك ، بالتأكيد بالنسبة لنفسي ، هناك الكثير من المناطق في المدينة حيث ، كما تعلمون ، لدي استخدام محبوب للغاية ، وربما غير متطابق في الحي ، ومخبز كوليت ، وفي كثير من الأحيان كنت الحديث عن هذا مع موظفي المدينة أو مجرد السير على الطريق وفكر ، واو ، ماذا لو كانت هذه نقطة القفز لمزيد من الاستخدامات الصغيرة مثل هذا ، كما تعلم ، ، كما تعلمون ، مفيد للمقيمين لجلب الناس إلى المجتمع. لذلك أعتقد أن هذه نقطة تقفز رائعة حقًا للنظر في طرق لصنع المناطق الفرعية المطابقة قليلاً داخل نسيج مناطقنا السكنية. أعتقد أن هذا هو نوع الشيء الذي طلب منا السكان أن ننظر فيه. سأذهب إلى الرئيس الدببة ثم المستشار كالاهان.
[Bears]: شكرًا لك. وأنا فقط ، كما تعلمون ، مجرد النظر إلى هذه الملاحظات جلبت بعض الأفكار بالنسبة لي. تفكيري الأول هو على طول حدود برودواي بين ميدفورد وسومرفيل. شيء واحد أعتقد أننا فقط ، أقصد ، ومن الواضح أنني أعتقد أننا سنصل إلى هناك بمجرد الحصول على تقسيم المناطق. يجب أن نتأكد من أننا نحافظ على PDD التي حدثت بالفعل. لذلك هناك هذه العقدة في وينشستر إلى ألفريد في الأساس مباشرة بالقرب من شعار Ball Square T ، هذا المستطيل الطويل ، أعتقد أن PDD2 أو PDD3 الذي اقترحناه بالفعل. وقد طرحني سؤالًا آخر بالنسبة لي ، وهو ، وقد يكون ذلك بالنسبة لأليسيا ، أين نحن مع منطقة سومرفيل-ميدوفورد-برودواي المشتركة؟ وهل هذا ، هل نريد ، هل ستكون هذه منطقة خاصة؟ هل نعتقد أن هذا قد يندرج بالفعل تحت أحد مقترحات لممر. لا أستطيع أن أتذكر أين هبطنا هناك.
[Hunt]: لذا ، فإن سيدتي كرسي ، لأسباب لست واضحًا ، فإن النسخة النهائية من هذا التقرير لم تظهر ، لكنها في طريقها إلى حد كبير. لذلك سأرسله إلى مستشارينا ، لكنه في الواقع يفسح المجال بشكل كبير إلى ممر. ولذا يجب أن ننظر إلى كيفية إنشاء ممر هناك. لدينا هذه الغريبة الصغيرة ، عندما تنظر إلى ، إذا كنت تعرف أين توجد برودواي هناك ونظرت إليها ، يمكنك أن ترى تقاطعات غريبة تقريبًا هناك. أم ، لكن هذه الفكرة عن الطابق الأرضي التجاري وبعض المستويات من السكان المقيمين فوق الإعلان هي بالضبط نوع الأشياء التي كنا نتحدث عنها. وبصراحة ، أم ، بعض الموظفين الآخرين الذين ليسوا كذلك في ميدفورد ، حصلت على الحشائش الشديد وحقا مثل المرتفعات والأشياء الدقيقة. وهكذا قلت بعد فترة من الوقت ، أيهما أربعة أو ستة ، مثل ، فقط أخبرني بذلك. لأن الأمر لا يبدو مثل الصفقة الكبيرة ، خاصةً لأن هناك العديد من الشقق هناك من بعض الارتفاع الحقيقي. لذا نعم ، سننتجد هذا النهائي. حسنًا ، الإصدار الذي لدينا ، استمروا في تغيير بعض الصور. وأرسلها إلى إميلي. في مرحلة ما ، اقترحت أن يتواصل هؤلاء الاستشاريون إليكم جميعًا ، لكن كان الأمر كذلك قبل عام. حسنًا ، لذلك سنرسله.
[Bears]: عظيم ، وأليسيا ، في الواقع ، ربما قبل ذلك مباشرة ، لدينا الآن هذا التطبيق لموقع CAPI.
[Unidentified]: نعم.
[Bears]: وهذا واحد آخر من هؤلاء ، إنها تلك العقدة مباشرة عند تقاطع SuperCollider في ولنجتون.
[Hunt]: لكي نكون واضحين ، يقع موقع CAPI الآن تحت لدينا ومن المثير للاهتمام أنه لم يتم وضعه هنا حقًا. لذلك ، لا يتم تسليط الضوء على منطقة MBTA الخاصة بنا ، منطقة Wellington Area MBTA هنا. يقع في تلك المنطقة أسفل UR1 مباشرة. طلب من موقع CAPI واضحًا جدًا في الواقع. ويتماشى أحد الطلبات مباشرة مع توصياتنا وكان سيأتي في مرحلة التنظيف. إنها تغير شهادة LEED من الاعتماد على التصديق على المصباح. وقلنا لهذا المحامي ، بالتأكيد ، نحن نتفق. سنذهب في النهاية ونغير ذلك. والآخر هو أننا نطلب المباني ، وليس أن نكون بعيدًا جدًا عن العمل بشكل صحيح ، لذا يجب أن يكون على بعد 15 قدمًا من خط LOT لا يمكن أن يعود إلى عومه ، وقد أنتجوا بالفعل تسهيل 1800s من ولاية ماساتشوستس. هذا يتطلب ذلك على جانب واحد من ممتلكاتهم ، يجب أن يعود إلى ما لا يقل عن 20 قدمًا ، وعلى الجانب الآخر ، على الأقل 25 قدمًا. لذا فإن ما قدموه هو اللغة التي تقول أنه إذا كان هناك ارتفاء ، وأعتقد أنه قد يقول ترفيه من الدولة ، فإن ذلك سيحل محل متطلبات تقسيم المناطق التي سنعيدها إلى هذا الحد ، بدلاً من 15 قدمًا. وبصراحة ، لن أحاول تغيير تسهيل الدولة. لذلك يبدو من الأسهل أن أقول ، نعم ، هذا أمر منطقي ، لأنه سيسمح بمبنى جديد متعدد الأسر لطيبة للذهاب إلى هناك.
[Bears]: يمين. وهذا سيكون تحت منطقة التراكب. هذا ما هم عليه
[Hunt]: لذلك لا أعتقد ، وأعتقد أن هناك شيئًا واحدًا يجب أن نضعه في جميع أنحاء هو ، هل نقول في الواقع أن هذا يجب أن يطبق على ويست ميدفورد بأكمله ، ما الذي يمكن أن يلتقيه ويلينجتون الذي نسينا ما أطلقنا عليه انها منطقة ولنجتون MBTA. نعم ، لأنه إذا كانت هذه المتطلبات. واحد منهم أردنا تطبيق المنطقة على نطاق واسع على أي حال. والآخر إذا كانت هناك خصائص أخرى مع تلك الأرواح التي يعتقد محاميهم أنه قد يكون هناك. قد نغطي أنفسنا الآن ونقول ذلك. في حالة وجود هذه الارتفاق ، فإن الارتفاق يتجاوز تقسيم المناطق. لذا ، لم يكن شعوري هو جعل منطقة الطرود الخاصة ، ولكن في الواقع بالنسبة لنا أن نقوم بعد ذلك بتعديل طلبهم لجعله بطانية إلى المنطقة بأكملها. وبعد ذلك ليس لديك غريب آخر ، آخر مثل علامة التجزئة.
[Bears]: نعم. وأريد فقط أن ألاحظ ، مثل هذا هو المكان الذي أعتقد أن الجدول الزمني الذي يتحدث عنه نائب الرئيس كولينز يتحدث حقًا مثلنا نفعل أشياء تحت تقسيم المناطق الجديدة بالفعل لأن تقسيم المناطق الجديدة حقًا عمره ثلاث سنوات الآن لأننا بدأنا بإعادة التدوير. لذلك نحن نرسم الآن ، وأعتقد أننا ربما يجب أن ننظر إلى Mystic Ave لأنني أعتقد أننا ربما نرسمنا مثل PDD ، ونحن بحاجة إلى النظر إلى ذلك.
[Hunt]: لا أستطيع أن أتذكر ما إذا كنا ... لذلك أعتقد أن المرء ربما يكون PDD الثاني و Mystic Ave ، لكن بغض النظر ... أعرف ذلك ... سأقول إنني أعتقد أنه قد يتم التخلي عن ذلك ، هذا العقار للبيع مرة أخرى ، ذلك ... نعم. الممتلكات ، المطور الذي تقدم وطلب ذلك على Mystic Ave. وهي جيدة فقط لمدة عامين. عليك بالفعل التقدم بطلب للحصول على تصريحك الخاص في غضون عامين. وهكذا يقترب جدا من التوقيت. من ناحية أخرى ، فإن الآخر الذي ذكرته سابقًا في Winchester Street ، التقينا بمالك العقار الأسبوع الماضي ، ويستعدون للمضي قدمًا في مشروعهم.
[Bears]: لذا ، نعم ، هذان ، ذلك و PDD المشي ، فقط التأكد من أننا ... لا نفقدهما. نعم ، إنه يتحدث فقط عن كيفية استمرارنا ... سننتهي في وضع أكثر تعقيدًا إذا لم نكممل هذا المشروع في الوقت المناسب. نعم.
[Hunt]: نعم ، أعتقد أن إميلي لديها ما تضيفه.
[Innes]: لذلك كنت أرغب فقط في توضيح أن المناطق التجارية التي أطلقنا عليها هناك هي المناطق الموجودة حاليًا في مناطق الأحياء ، وهذا هو السبب في أنك لا ترى بعض تلك الأشياء الموجودة حاليًا في المناطق التجارية. هؤلاء لا يزالون يخرجون في الوقت الحالي. لذلك فقط للأشخاص الذين يبحثون هنا ، لماذا لا أرى X؟ قد يكون هذا هو السبب.
[Ramos]: يسعدنا أيضًا النظر إلى PDD مع موظفي التخطيط. ولمجرد إضافة إلى ذلك ، هذا ليس الاقتراح الذي نعمله. هذا مجرد التحليل ، أليس كذلك؟ هذه هي الحالة الحالية وسنعمل حيث يمكن أن تأتي هذه الملاحظات ونقترح ذلك.
[Collins]: شكراً جزيلاً. المستشار كالاهان.
[Callahan]: شكرًا لك. لذلك أنا أقدر لك النظر في هذا وخاصة في المكان الذي توجد فيه هذه المناطق التجارية الصغيرة بالفعل في ميدفورد. سأقول كما مررنا بعملية تقسيم المناطق بالكامل ، وأعتقد أن الشيء الأكثر حماسًا له هو ما كنت أتصل به الاستخدام المختلط المجتمعي ، والذي أعتقد أنه بالضبط ما نتحدث عنه. الفكرة ، وأنا صاغتها ، كما تعلمون ، على بعد نصف ميل من كل منزل ، ولديها زاوية حيث يمكن للناس أن يذهبوا وسيكون هناك مساحة كانت تعمل في النهار ، والأحداث المجتمعية ليلا ، سيكون هناك أ مقهى ، يمكن أن يكون هناك مكتبة ، كما تعلمون ، بقالة صغيرة. لذلك كل هذه الأشياء ، وأنا أحب إعادة الصياغة التي أنا على بعد خمس دقائق سيرا على الأقدام إلى متجر الآيس كريم. يجب أن يكون الجميع خمس دقائق من الآيس كريم. لذا فإن هذه الأشياء التي أعتقد أنها هي الأكثر حماسة هي أن تجلب حقًا قابلية المشي وشعور الحي وفكرة أنك ستتعرف على جيرانك في هذا المكان المحدد الذي تم تصميمه حقًا لك للقاء الناس الذين يعيشون على الكتلة الخاصة بك ، كتلتين بالقرب منك. وجزئيًا ، ما آمله حقًا هو أنني أتحدث مع الأشخاص الذين عاشوا في ميدفورد لفترة طويلة جدًا ، أحد الأشياء التي لا يحبونها في التغييرات التي تحدث أنها تعرف جيرانهم حياتهم كلها. ويشعرون حقًا بهذا الاستراحة مع الأشخاص الجدد هنا الذين لا يتعرفون على جيرانهم. هذا ، أمر مزعج ، وأنا شخصياً أوافق على أنه شخص انتقل كثيرًا. أتمنى أن أعرف جيراني أفضل. أتمنى أن يكون هناك مكان يمكن أن أذهب إليه ، أعني بالنسبة لي ، إنه مخبز كوليت ، لأننا ، كما تعلمون ، نمرر كل يوم نذهب إليه إلى المدرسة ، وبالتالي نتوقف ونعلم الناس هناك. لكنني أعتقد أن الجميع يجب أن يكون لديهم مكان ، سواء كانوا يعيشون هنا لمدة 50 عامًا ، أو ما إذا كانوا قد انتقلوا للتو هنا ، يجب أن يكونوا قادرين على المشي في مكان ما سيكون لديهم فرصة للتعرف على جيرانهم. لذلك هذا مثير للغاية بالنسبة لي. ومن بين هذه الاستخدامات ، أحب أن نفكر في أنشطة الأطفال والمراهقين. لأنني أعتقد أن هذا شيء أسمعه كثيرًا من السكان هو أنه ليس لدينا أنشطة كافية للعائلات. وإذا كان هناك شيء يمكن السير فيه ، وخاصة المراهقين ، فهذا يشبه فرصة رائعة للحصول على شيء يمكن للمراهقين الخروج والتسكع ، إنها مساحة آمنة. حيث تكون على بعد بضعة مبانٍ من المنزل ، فهي قريبة جدًا ، ومع ذلك فهي مصممة أيضًا لهم. هذه هي أنواع الاعتبارات التي أفكر فيها. وآمل ، أعتذر إذا تم إرسال هذا بالفعل ، لكنني حصلت على خرائط الألوان الكاملة لـ تقسيم المناطق المقترحة والاستخدام الحالي ، لكنني لم أحصل على خريطة هذا الخريطة التي تحتوي على هذه المواقع التجارية الحالية في الأحياء ، وأحب أن يكون ذلك ممكنًا.
[Collins]: سنقوم بإعادة تدوير هؤلاء بعد الاجتماع وتحميله إلى الملف لهذا الاجتماع أيضًا. شكرًا لك. شكرًا لك. نعم ، إنهم هناك اعتبارًا من هذا الاجتماع في السابع.
[Innes]: قوة الإنترنت. شكرا لك ، المستشار ، على تلك الأفكار. سنعمل في هؤلاء وننظر إلى كيفية تحديد أنواع المساحات التي ستكون مناسبة لجميع الأعمار في هذه الأحياء ، والمحاور ، وما الذي سيعنيه من حيث المعايير الأبعاد أيضًا وكيف يمكن أن تتفاعل. قد يكون لدينا مستويات مختلفة من محور الحي والنشاط اعتمادًا على حجم الزاوية أو الموقع أو شيء من هذا القبيل. لكن شكرا لك على تلك الأفكار. إنه مفيد حقًا.
[Collins]: شكرًا لك ، لست مندهشًا من رؤية الكثير من الإثارة حول هذا العنصر في جدول الأعمال من النظر إلى العقد التجارية في المقاطعات على وجه التحديد. أعتقد أن هذا شيء فكر فيه الكثير من السكان أو تساءلوا عنه وطلبوا على مر السنين ، وربما استخدام لغة مختلفة ، ولكن وجود مراكز مجتمعية قابلة للسير ، وأماكن للحصول على البقالة ، والأماكن للتجمع ، وأماكن للحصول على لدغة لتناول الطعام في مقياس مناسب للأحياء السكنية. نرى الكثير من أولئك في جميع أنحاء ميدفورد ، كما تعلمون ، من نورث ميدفورد إلى ساوث ميدفورد. ومتحمس سوف تعكس هذه العملية وتعطينا بعض الخيارات لكيفية تضخيم ذلك بشكل أكبر. لذلك أجرينا مناقشة قوية الليلة. أعتقد أن الحديث عن المناطق الفرعية التي قمنا بها في ورشة عمل لعدة اجتماعات الآن ونحصل على المزيد من الأعشاب الضارة على المجلس السكني الحضري والمستشارين في عدة أفكار للمناطق التي نود أن نستمر فيها تم إعادة تقييم الحدود في أي من الاتجاهين. وقد تحدثنا عن بعض المناطق التي قمنا بالفعل بتغيير الحدود قليلاً مع السكن الحي. ورؤية كيف يلعب هؤلاء على الخريطة. لمجرد تلخيصها لفترة وجيزة هنا ، تحدثنا أيضًا عن كيف أن بعض الممرات التي تغيب بشكل واضح عن خريطة تقسيم المناطق السكنية في الحي هي أن يتم النظر فيها لاحقًا في عملية المدينة. ولكن في الوقت نفسه ، مع استمرارنا في تحريك الموضوع حسب الموضوع ، إذا كان هناك ، على سبيل المثال ، هناك شيء نفكر في مناقشته أثناء مناقشة ممر ، يصبح من الواضح جدًا أنه يجب أن يكون جزءًا من تقسيم الحي المتاخم . سيحدث هذا التغيير. يمكننا أن نفعل هذا النوع من ذهابًا وإيابًا للتأكد من أن الأمور تنتهي في المكان الصحيح. تحدثنا عن ADUS ، وهو ما لدينا من قبل. هذه هي نوع من الموضوعات الموجودة داخل عملية المقاطع الفرعية وأيضًا خارجها. أعلم أن هناك الكثير من العمل الذي يجري القيام به تأكد من أن هذه المسموح بها كما نريد أن تكون في مختلف المقاطعات الفرعية مع مختلف الظروف المناسبة. الخطوة التالية في عملية الحي والسكن الحضري ، أعلم أننا يمكن أن نتوقع من مستشار تقسيم المناطق خريطة تقسيم المناطق المحدثة باستمرار لاجتماعنا في غضون أسبوعين تعكس المزيد من طلبات التغييرات التي قمنا بها في هذا الاجتماع. ونحن سنبدأ أيضًا في التحدث بمزيد من الخصوصية حول متطلبات الأبعاد لكل من هذه المقاطعات الفرعية الخمسة هل من المعقول أن نتوقع أن نتمكن أيضًا من التحدث أكثر قليلاً عن واحد ، تحليل العقد التجارية والمناطق السكنية؟ وأيضًا ، آسف ، لقد فقدت قطار فكرتي ، وانتقلت ملاحظاتي بسرعة كبيرة. أوه ، واللغة المقترحة للتنازل للحماية ، على سبيل المثال. منازل غير متطابقة للأسرة الواحدة في المناطق السكنية الحضرية الجديدة حتى نتمكن من البدء في البحث عن خيارات للتأكد من أن إعادة التصنيف هناك لا ترسل مشاريع إلى ZBA دون داع ودروع أصحاب المنازل من هذا النوع من المتاعب الإدارية. هل من المعقول أن يتم التطرق إليها في اجتماعنا القادم مرة أخرى؟ شكرًا لك.
[Innes]: نعم ، سيدتي كرسي ، أعتقد أنه يمكننا معالجة هذين الأشياء في اجتماعنا القادم ، على الأقل في المسودة الأولية ، الحصول على بعض الملاحظات ثم تأكيدها بعد ذلك.
[Collins]: رائع ، ممتاز. نحصل على مسودة أولية لتلك الموضوعات للنظر إليها والرد عليها في غضون أسبوعين. هل هناك أي تعليقات أو أسئلة إضافية من المستشارين في هذا الوقت حول أي من الموضوعات التي ناقشناها الليلة؟ حسنًا ، لا شيء ، سنذهب إلى جانب المشاركة العامة. سيكون لكل مشارك ثلاث دقائق. أطلب فقط أن تذكر اسمك وعنوانك للسجل. سأطلب إلغاء كتمك. جوديث ، المضي قدما ، فقط اسم وعنوان السجل ، من فضلك ، لديك ثلاث دقائق.
[Judith Weinstock]: مرحبًا ، اسمي جوديث وينستوك. أعيش في 144 Burgett Avenue. وأريد فقط الحصول على القليل من التوضيح. أنا جديد حقًا على هذه الخرائط. وهكذا هم ، لأنهم صغيرون للغاية ، من الصعب في الواقع معرفة ذلك. لكن هذا شيء لم يطرق إليه أليسيا عندما تمر بالتصنيف الجديد للحي في التلال التي تتخلى عن التوقف ، و Medford توقف Medford Tufts حيث يبدو الأمر ويرجى ، هذا ما أطلبه بعض التنفيذ الإضافي حوله. يتم إعادة تصنيفها من مسكن عائلي واحد حاليًا إلى حضري ، هل هذا صحيح؟ وهذا يعني أنه في المستقبل ، لن يُسمح بمنازل الأسرة الواحدة الجديدة في هذا المجال ، هل هذا صحيح؟ لا أستطيع سماع أي شخص ، لكن تمسك.
[Collins]: نحن فقط نتفاوض حيث يوجد الميكروفون. تمام. آسف.
[Innes]: نعم الاعتذار ، نشارك ميكروفون واحد بين العديد من الأشخاص هنا. لذا فإن الجواب هو أن المناطق السكنية في المناطق الحضرية والسكنية في المناطق الحضرية لن تسمح للعائلة العازبة كحق ، لذا فإن عائلة واحدة جديدة ليست صحيحة ، حيث يطبق تلك التي لا نزال نناقشها بشكل صحيح ، لقد قدمنا عرضًا أوليًا حيث نعتقد أن الحدود قد تسير ونبحث عن مدخلات وتعليقات حول ما إذا كان لدينا تلك الموجودة في الأماكن المناسبة في هذه المرحلة أم لا. لكن هذا صحيح بالنسبة للعائلة الفردية الموجودة ، فإننا ننظر إلى اللغة التي من شأنها أن تمنعهم من الاضطرار إلى التنازل أو التعديلات الشائعة على منازل عائلية واحدة حتى لا يكونوا ، كما تعلمون ، استخدام العائلة الفردية لن يتم تعطيلها عن طريق التغيير. ولكن لن يُسمح بأي أسر واحدة جديدة. هذا صحيح.
[Judith Weinstock]: نعم ، أريد فقط أكرر ، أعتقد أن ما قالته أليسيا ، وهو في الحقيقة هذا الحي هو بالفعل منازل عائلية وحيدة للغاية بالفعل. لذلك ، أعتقد أنه ، كما تعلم ، كان لدينا بني ، لدينا منزلين يتم بناؤهما الآن. أحدهما بديل من حريق وتم استبدال أحدهم قبل عامين باعتباره ضربة قاضية. وأفترض أنه لن يُسمح بعد الآن إذا تم إجراء هذا التصنيف.
[Collins]: اذهب إلى الرئيس بيرس.
[Bears]: نعم ، وإذا أرادتكم يا رفاق ، فقد تتمكن من الإجابة عليه أيضًا ، ولكن هناك حادثة كارثية تؤدي إلى التدمير والحاجة إلى إعادة بناء المبنى. يمكنك إعادة البناء إلى عدم التوافق الحالي الذي كان لديك في ذلك الوقت ، أو إعادة بناء الهيكل الحالي ، وهو الهيكل الموجود قبل الكارثة. فيما يتعلق بإعادة بناء ضربة قاضية ، قد يكون ذلك مختلفًا ، لا أعرف. ما تفكر فيه يا رفاق في ذلك ، مثل إذا كان شخص ما كان لديه عائلة واحدة قاموا بتمزيقها.
[Innes]: لذلك أعتقد أننا نتحقق مزدوجًا مع المستشار القانوني ، لكن ما أفهمه هو الاستخدام الحالي غير المطابق. الاستخدام لا يتغير في غضون عامين. لذلك أعتقد أن ذلك يعتمد على الظروف التي تم بموجبها تم إزالتها ثم إعادة بنائها ، لكن يمكننا بالتأكيد النظر في ذلك. ربما مرة أخرى ، بينما ننظر إلى عدم المطابقة ، إذا لم يكن هناك بالفعل حكم في قانون الولاية أو المرسوم المحلي ، يمكننا أن نرى ما إذا كان هناك شيء نحتاج إلى إضافته إلى ذلك. لذلك ، وسأضيف فقط أن هذه التعليقات حول الظروف الحالية على الأرض قمنا بالكثير من التحقق من الهواء الذي قمنا به الكثير من أننا كنا نسير حولنا ، لكن كل من يتجول يعلم التحدث أن ميدفورد سيعرف دائمًا عن ثالث أفضل من الاستشاريين الذين نقدر هذه التعليقات مفيدة للغاية بالنسبة لنا.
[Judith Weinstock]: نعم ، أعني ، أنا شخصياً سأجد أنه من الغريب بعض الشيء أن تسمح لكل شخص آخر بالاستخدام في فئة UR الجديدة هذه ، ولكن لا أسمح للعائلات الفردية بالإضافة إلى ذلك. هذا كل شيء. شكرًا لك.
[Collins]: عظيم. شكرا جزيلا لك جوديث. أعطني ثانية هنا. هل تريد التحدث قبل بقية التعليق العام؟ هل هي استجابة مباشرة؟ نعم. سنذهب إلى المستشار كالاهان ثم العودة إلى المشاركة العامة.
[Callahan]: شكراً جزيلاً. وقد أردت الرد بسرعة. أعتقد أن السبب في أن هذا هو أحد أكثر التغييرات الرئيسية التي تحدث في تقسيم المناطق السكنية هو هذا المكان المحدد للغاية ، لأنها كانت عائلة واحدة أيضًا. والآن نقوم بتغييره إلى السكنية الحضرية. والسبب هو أن هناك توقف جديد تمامًا ، كما تعلمون ، قبل 10 سنوات ، هل عرفنا حتى قبل 10 سنوات أنه سيأتي إلى هناك؟ ربما منذ حوالي 10 سنوات؟ كنا نأمل. لكن تقسيم المناطق يبلغ من العمر 37 عامًا. لذا ، مثل 37 عامًا عندما تم كتابة هذا التقسيم ، لم يكن هذا التوقف حتى متلألئًا في العين. من الشخص الذي انتهى به الأمر التخطيط للتوقف. لذلك هذا هو السبب في أن هذا الحي المعين يرى مثل هذا التغيير لأنه في الحقيقة على حق في مكان التوقف. وبقية المدينة كلها سترى تغيير أقل بكثير. لذلك أنا أفهم أن هذا ، كما تعلمون ، للأشخاص الذين يعيشون في هذا الحي ، كما تعلمون ، قد نرغب في إجراء المزيد من المناقشات والتحدث معهم حقًا. وهذا هو السبب في أنني كنت ، كما تعلمون ، أردت أن أطرح هذه الأسئلة بعمق حول مثل أرغب في التأكد من أن منازل عائلية واحدة ، والأشخاص الذين لديهم فقط منازل عائلية واحدة في هذا الحي بالذات قادرون على القيام به مع منازلهم ، وما يمكن أن يفعله كل مالك عائلة واحد في ميدفورد ، وأنا أعتقد أنه من المهم للغاية أن يتمكنوا من القيام به ، كما تعلمون ، إعلان أن يكونوا قادرين على ذلك ، كما تعلمون ، ارتدي شرفة أو أيا كان ما يريدون القيام به لمنزل عائلتهم الوحيدة. لا أريد أن يكون الناس ، أعتقد أن لدينا بالفعل الكثير من دوران في هذه المدينة ، كما تعلمون ، بسبب ارتفاع أسعار المساكن والضغط على الناس ، كما تعلمون ، تبيعون وينتقلون إلى مكان أرخص. أريد أن أتأكد من أن الأشخاص الذين يعيشون حاليًا هنا هم الأشخاص الذين نخدمهم. ولكن هذا هو الحي الوحيد سيكون المكان يبدو أن هذا في تقسيم المناطق من حيث الأحياء السكنية يحصل على أكبر قدر من التغيير ، ويعزى ذلك إلى هذا التوقف.
[Collins]: شكرًا لك. الرئيس بيرس؟
[Bears]: أعتقد أنه من المهم التحدث عن عدم التغيير بالضرورة ، ولكن التغيير المحتمل. وهناك الكثير من العوامل التعويضية هنا. كما أسمع حجة ما إذا كانت ستكون في معظم الأماكن الأخرى ، لماذا لا تسمح لها هنا؟ لكنني أعتقد أن هناك حجة تعويضية هل ينتهي بك الأمر إلى تحفيز ، كما تعلمون ، منازل عائلية واحدة باهظة الثمن للغاية لا تزال لا تتوافق مع الطبيعة الحالية للحي؟ أعني ، لقد رأينا ذلك في بعض الأماكن ، كما هو الحال ، أعرف أنني أشير إليها كثيرًا ، ولكن هناك المنزل المجاور لمركز West Bedford Community Center وهو عبارة عن هيكل متوحش. إنه حقًا ، إنه صندوق عائلي واحد عملاق لا ، كما تعلمون ، أنه يمكنك وضع أكثر من وحدة عائلية واحدة داخل هيكل كبير. لكنني أعتقد أنه من المهم الحديث عن التغيير المحتمل. أوافق على أن العبور مؤثر بالتأكيد هنا. أعتقد أيضًا أن الكثير من هذا التقسيم يشبه إلى حد كبير 65 عامًا أمرًا مهمًا والكثير كما هو الحال مع معظم أحيائنا ، باستثناء بعض التقسيمات الفرعية العائلية الأحدث. كانت معظم هذه الهياكل موجودة قبل وجود تقسيم المناطق. وهذا مجرد شيء للتفكير فيه أيضًا. لكن نعم ، أقصد ، أنا لست كذلك ، لقد كنت شخصياً عندما أنظر إلى هذا الحي يسير ذهابًا وإيابًا بين فكرة مثل ، هل يجب أن يكون هذا R3؟ هل يجب أن يكون هذا UR1؟ في رأسي ، يعود ذهابًا وإيابًا كثيرًا. لذا بالتأكيد ، أعتقد أن وجهة نظرك ، المستشار Callahan ، حول التأكد من أن الأشخاص الذين لديهم منازل عائلية منفردة هناك يمكنهم الآن الاستمرار في فعلهم إذا كانوا يريدون البقاء معهم ، فيهم ، ما يريدون مهمًا. وأعتقد أن هناك جانبًا آخر كاملًا من هذا ، والذي يسمح بذلك ، والذي لا يُسمح به الآن ، قد يمكّن شخص ما من البقاء في الحي لأنهم يمكنهم إضافة وحدة ثانية إلى المنزل. يمكن أن يساعدهم ذلك ، كما تعلمون ، ربما لا يحتاجون إلى المنزل بأكمله مع تقدمهم في العمر حول هذا بكل الطرق المختلفة قد يتخذ مالك العقار قرارًا مهمًا للتفكير فيه أيضًا ، لأنني لا أعتقد أنه ، وأنا لا أقول أنك تقول هذا ، لكنني لا أعتقد أن الأمر بسيط مثل القول ، أوه ، نحن إعادة من هذا SF2 إلى هذا UR1 ، وهذا تغيير كبير. أعتقد أنه يقول ، أ ، فإن تقسيم المناطق الحالية لا يعكس تمامًا ما هو موجود. بالتأكيد لا يعكس ظروف النقل الحديثة أو الأشياء التي حدثت في الفترة المتداخلة. وبعض هذه المناطق ، وأعتقد أن وجهة نظر جوديث ، ربما هذا هو المكان الذي تذهب إليه في الاتجاه الآخر ، يسمحون بخيارات أكثر بكثير ، مما يمنح الأشخاص الذين يعيشون هناك الآن خيارات أكثر بكثير مما قد يكون لديهم. جزء من التحدي الذي يواجه هذا الأمر برمته هو أننا لا نستطيع التحكم في جماعي أو فردي أو كحياء ما يريد الناس فعله بممتلكاتهم الخاصة ، أليس كذلك؟ وهذا ، على ما أعتقد ، حيث نواجه إلى كما تعلمون ، لقد سمعنا ذلك مرارًا وتكرارًا ، سمعناها ليلة الاثنين. لماذا لم تفحص المدينة الأشخاص الذين تقدموا بطلب للحصول على عيادة الميثادون؟ وهي ملكية خاصة ومزود خاص وممتلكات خاصة. لا تحتوي المدينة على أي شيء ، ولا يمكن للمدينة إلا أن تنفذ القواعد والقوانين الموجودة واللوائح والكيانات الخاصة التي تمتلك الأرض أو تملك الهياكل أو تريد القيام بشيء ما في هذه الهياكل. يحصلون على اتخاذ الخيارات التي يتخذونها لأن هذا هو نظامنا. يمكن أن أجري الكثير من المحادثات الإيديولوجية الطويلة حول سبب اعتقادي ربما يجب أن ننظر إلى بعض التغييرات هناك ، لكن هذا ليس هو المكان الذي نحن فيه ولن تسمح لنا قوانين الولاية أبدًا أن المتقدمين من خلال الفئات المحددة لما نعتقد أنه فائدة مجتمعية لك يعرفون من هو الممثل الخاص الجيد وهو ممثل خاص سيئ ، إنه ليس شيئًا أعتقد أن الدولة أو الحكومة الفيدرالية ستسمح لنا بذلك ولا أفعل أعتقد أنه شيء ننظر إليه هنا ، لذا فهي قصة طويلة مجاملة قصيرة ، فأنا أتحدث منذ فترة ، لقد كنا هنا لفترة طويلة وربما يجب أن أتوقف ولكنها طويلة إنها مجموعة معقدة حقًا من الشروط التي نحاول تحديد توازنها عبر كل هذا. ونعم ، أوافق على أن هذا الحي له تأثير محتمل لهذا الحي. لكني أعتقد أن هناك أيضا كما تعلمون ، سوف يرون أن قيم الممتلكات ستزيد بشكل كبير لأن امتلاك منزل عائلي واحد يتم توجيهه إلى النقل العالي التردد سيؤدي إلى زيادة التقييمات والتي قد تدفع الأشخاص إلى الخارج أو دفع الأشخاص إلى البيع. لذلك من خلال السماح بمزيد من الخيارات التي قد تمكن شخص ما من البقاء في الحي الذي يريدون البقاء فيه. لذلك أعتقد أنه ، كما تعلمون ، هناك العديد من الطرق التي كل مالك عقار فردي ، أم ، أو يقوم المقيم بالاتخاذ الخيارات التي يحتاجون إلى اتخاذها والطريقة التي تؤثر بها القواعد والقوانين التي أرغب فقط في محاولة أن أتعرف على كل عدد كبير من الخيارات التي قد يتخذها الناس أثناء محاولتهم العيش في ما أنا اتفق معك تمامًا هو ظرف صعب حقًا لاقتصاديات الإسكان في ميدفورد وبوسطن.
[Collins]: شكرا لك الرئيس بيرز وأنا أقدر المعلق الذي طرح هذا. أعتقد أنه تعليق مهم حقًا. أعتقد أنه ما قاله الرئيس بير ، نحن نستمر في النظر. هذه ليست مسودة نهائية لهذا الاقتراح حتى الآن. سنستمر في تلقي التعليق العام حول هذا ونواصل التعديل مع تقدمنا. نقطة واحدة فقط أرغب في التأكيد ونحن نتحدث عن مثل ما ، لماذا التغييرات؟ لماذا نقترح التغييرات ولماذا هذه التغييرات التي نقترحها؟ أولا ، ذلك جميع المقاطعات الفرعية ، والمقاطع الفرعية الجديدة التي يتم اقتراحها في هذا الاقتراح تعكس إلى حد ما السكن الموجود بالفعل على أرض الواقع في هذه المناطق. وهذا ويبلغ سبب تصنيفهم بالطريقة التي كانوا بها. هذا لا يمنع محادثة حولك ، ما الذي يجب أن يكون المقاطعة الفرعية ، أي نوع من السكن السكني الحالي الذي يجب أن يعكس عن كثب أن المحادثة التي سنستمر فيها. لكن الشيء الآخر الذي أريد التأكيد عليه من المحادثة مع زملائي المجلس هو. في هذه المنطقة الفرعية وغيرهم من أمثالها التي لا تصدق إلى حد كبير والتي تعتبر قريبة للغاية للعلامة التجارية الجديدة هذه السنة ونصف محطات T القديمة. هذه الأحياء سترى التغيير. سواء كنا نقوم بتحديث تقسيم المناطق أم لا. وهذه محادثة مهمة حقًا نحصل عليها كمجتمع لمحاولة ممارسة بعض السيطرة على نوع التغيير الذي نراه وكيفية محاولة الاستفادة من المجتمع إلى أقصى حد من هذا التغيير. هناك محادثة حول هل نريد أن نرى تغييرًا في المطورين نوعًا ما كما تعلمون ، أود أن أقدم حجة بأنني أشعر بالقلق الشديد تجاه المطورين الذين يتفوقون على أحجام الكثير والأبعاد لبناء منازل عائلية باهظة الثمن لا يمكن للناس في ميدفورد شراءها والعيش فيها. وهكذا يمكننا ذلك ، أعتقد أن هذه المحادثة موجودة لن تحدث أم لا ، ولكن ما هو مستوى التحكم ، ما هو الرافعات التي نريد استخدامها لمحاولة ممارسة تأثيرنا على التأكد من أن هذا التغيير مفيد للمجتمع. على أي حال ، العودة إلى المشاركة العامة. سنعود إلى التكبير. سأطلب منك أن تنفجر. اسم وعنوان السجل من فضلك. سيكون لديك ثلاث دقائق. جاني ، المضي قدما.
[Janie Tallarita]: أهلاً. أنا جاني تالاريتا. أعيش في 68 شارنوود. وأريد أن أقول شكراً لكم أولاً على كل عملك الشاق في هذا. يبدو أن الأشياء تتحرك في اتجاه جيد. أنا تشعر أن قابلية المشي مهمة حقًا. المساكن متعددة الوحدات ، التي تحتوي على مساكن ميسورة التكلفة وليس McMansions و Medford مهمة حقًا بالنسبة لي. وأريد أن أعتذر مقدمًا لأن سؤالي قد يكون في غضون أسبوعين ، لكنني هنا الآن ، لذلك سأرميها هناك. أنا أعيش في التل. نحن حي سكني. النظر إلى الخريطة ، من الصعب معرفة كيف تتعلق بوسطن أفي بجوارنا. إنها منطقة متعددة الاستخدامات والكثير منها مملوكة لجامعة Tufts ، لكنها كثيرًا إنه جزء كبير من مجتمعنا. ونحن جميعًا منحدرون من بوسطن افي ، لذلك أي شيء تم بناؤه هناك أبراج فوقنا. وسؤالي هو أن Tufts يبني هيكلًا ضخمًا ، ومبنيين ، و 10 طوابق عالية ، ويتناول كتلة كاملة. هذا سيكون حقًا مدى الحياة التأثير على منطقتنا وأتساءل للمضي قدمًا ماذا؟ وأنا أتحدث عن الأبعاد هنا. أنا أعلم ولكن ما هي ما هي أفكارك حول ذلك؟ هل هناك طريقة؟ هذا هو مهجع. لذلك فهو داخل هذا الحجم ، لكنه ليس مناسبًا لهذا الحي. لذلك أنا أتساءل ما هي الخطط؟ معالجة تمكنت Tufts من البناء ، أو أن يكون أي شخص قادر على بناء مهجع بهذا الحجم ، وبشكل عمومًا كيف يمكننا أن نبقي بوسطن جزءًا من مجتمع التلال وليس شيئًا مدمرًا له. احتفظ بها. اجعله مكانًا نريد جميعًا زيارته ويريد جميعًا أن نكون جزءًا منه ويشعر أنه جزء من مجتمعنا. إنه ، نظرًا لأن الأشجار سقطت من خط T ، فهي جزء كبير منا. لذلك آمل أن تفهم سؤالي هناك.
[Collins]: نعم ، شكرًا جزيلاً على السؤال ، جاني ، أعتقد أننا جميعًا نعرف بالضبط ما الذي تتحدث عنه. لن يتم إدراج ممر بوسطن افي الذي لم يتم تضمينه في هذه الخرائط كجزء من هذا الاقتراح ، وهو أحد الحالات الخاصة في المدينة ، وهو ممر ، ويحتوي على كل تلك العناصر المهمة حقًا في الحي التي ذكرتها . القرب من العبور ، والقرب من التلال ، والقرب من tufts. لذلك سيتم النظر في ذلك لاحقًا في عملية تقسيم المناطق على مستوى المدينة حتى نتمكن من إعطائها نوعًا من التركيز الفريد الذي يستحقه. وسأذهب إلى الرئيس الدببة ثم إينيس لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع.
[Bears]: نعم ، شكرا نائب الرئيس كولينز وشكرا جاني. أفكر في وجهة نظرك ، أحد الأشياء ، سأضرب موضوعين. كان أحد الأشياء التي سمعناها من Tufts. حتى أنني سأعمل أكثر قليلاً. لقد تحدثنا كثيرًا عن تغييرات تقسيم المناطق في شارع سالم مؤخرًا. كان لدينا جلسة أسئلة وأجوبة مع بعض الناس يوم الاثنين. وأحد الأشياء التي نراها الآن هي أن الطريقة التي يتم بها تنظيم تقسيم المناطق الحالية ، فهي تسمح متطلبات أبعاد مختلفة جدا على أساس الاستخدام. وإذا كنت على صواب ، وأرى بعض الإيماءات ، فإن Tufts تبرير بعض بناء هيكلها بناءً على ما يسمح به تقسيم المناطق الأساسية. وإذا كنت محقًا ، فهذا لأن المدينة الحالية الحالية تقسم لشيء يشبه المهجع كان يقع تحت المبدأ الآخر استخدام الاستخدام الذي سمح ارتفاعات عالية جدا. أعتقد أن هذا شيء نريد إصلاحه حقًا. لذلك ، وهذا شيء نحاول إصلاحه على مستوى المدينة ، بحيث لا يمكننا الحصول على خصلات كمؤسسة تراجع عنها أظن أن أفضل كلمة يمكنني استخدامها لها هي غريبة أو قديمة أو مكسورة للتو لتبرير ما فعلوه. نظرًا لأن هذا هو تقسيم المناطق الآن وكان تقسيم المناطق التي تقدموا بها ، فقد كان ذلك أحد الأسباب التي تمكن من استخدامها كمبرر قانوني لما بنوه. للبناء على ما قاله نائب الرئيس كولينز ، فإن أحد الأشياء التي نريد القيام بها هو وضع تقسيم مؤسسي لصالح Tufts ، وهذا شيء نتحدث عنه. وجزء من هذا المشروع الذي يصبح صعبًا بعض الشيء ، هل يوجد حي أكبر مثل التل ، أليس كذلك؟ وهي جزء كبير منها هي الأشياء السكنية التي نتحدث عنها في الوقت الحالي ، ولكنها تتضمن أيضًا الاستخدامات المختلطة على طول شارع بوسطن وتتضمن هذه الخصلات المؤسسة. ومن المحتمل أن نرى هو ثلاثة أنواع مختلفة من تقسيم المناطق أو ربما مزيج ، حتى أكثر قليلاً من أنواع تقسيم المناطق في الحي ، ولكن تم تصميمه على وجه التحديد نحو وجهة نظرك في محاولة للتحكم في هذه الأسئلة. وإذا سألتني ، فمن المؤكد أن أحد الأشياء التي كان السكان مرتبطين قليلاً في شارع سالم ، أعتقد أنه كان أكثر تشجيعًا هو الإشارة إلى أن تقسيم المناطق الآن بسبب تنظيمه ، يمكنك بناء فندق من 15 قصة على شارع سالم. لا أحد يريد فندقًا مكونًا من 15 طابقًا في شارع سالم ، والتقسيم الجديد الذي نقترحه سيجعل ذلك مستحيلًا. وأعتقد أن هذا هو نوع من بعض ، إنه مثال على التغييرات التي نتحدث عنها عندما يتعلق الأمر بالمنطقة المؤسسية ل tufts. وأيضًا في شارع سالم ، قمنا ببناء بعض الخطوات ومتطلبات الانتكاسة لمحاولة الحفاظ على الضوء. أعتقد أنه عندما ننظر إلى ممر بوسطن أفينيو وترتيبه الطبوغرافي ، نكون فوق الحي السكني أدناه ، نريد أن نتحرك في عناصر محددة في الحي إلى أي شيء يحدث إلى بوسطن افي لمعالجة أسئلة من هذا القبيل. لذلك ربما لن نتحدث عن تلك المناطق والتغييرات المحددة كجزء من هذا الاقتراح ، لأن هذا الاقتراح يتعلق حقًا بالمنطقة السكنية. لكن أنا أفكر في ذلك. أعتقد أننا جميعًا نفكر في الأمر. أرى إيماءات من الاستشاريين وموظفي التخطيط الذين يفكرون في الأمر لأننا لا نريد ، بيت القصيد من هذا هو الحصول على تقسيم لا يمكن أن يكون ، أنه ليس لديك أشخاص يركضون عبر الثغرات لبناء أشياء لا نعتقد أن المجتمع يستفيد من الطريقة التي نريد أن يتم بها. وسأترك الأمر في ذلك. لكننا بالتأكيد نتحدث ونفكر في الأمر. أعتقد أن بعض الأسئلة التي تطرحها ربما حول ممر بوسطن أفينيو ثم منطقة مؤسسية ل Tufts. ومن المؤكد أنه سيكون من الأولوية بالنسبة لي كمستشار نصلح هذه العناصر المكسورة من تقسيم المناطق لتجنب النتائج مثل ما رأيناه في وقت سابق من الأسبوع الماضي. لذا شكرا لك.
[Collins]: شكرا لك ، سيذهب الرئيس بيرز بجانب إميلي.
[Innes]: شكرًا لك ، سيدتي كرسي ، أريد فقط التأكيد ، سمعنا مخاوف بشأن شارع سالم يوم الاثنين حول الهواء والضوء الذي بدأنا بالفعل في مناقشة بعض الدراسات الداخلية التي يمكننا القيام بها فقط تأكد من أن معاييرنا الأبعاد تعمل. وإذا لم يفعلوا ، فسنغيرهم. لدينا أيضًا خلال عملية مناقشة المناطق السكنية ، لقد ناقشنا المجالات التي تتأثر بالتغيير في التضاريس في ميدفورد في جميع أنحاء المدينة. نفس الشيء مع شارع بوسطن. أعتقد أننا سنقوم بتوسيع نوع الدراسات التي نفكر فيها في شارع سالم في هذا المجال ، وكذلك التحقق من أي توصيات نقدمها لا يكون لها تأثير لا مبرر له على الأحياء من حولهم. لذلك سوف نستمر في فعل ذلك كما هو ترعرع. وأشكر المتحدث على لفت انتباهنا إلى هذا.
[Collins]: عظيم. شكرا لك مرة أخرى. حسنًا ، سنستمر في المشاركة العامة. سأذهب إلى الشخص الذي كان يقف بصبر على المنصة ، وبعد ذلك سنعود إلى مكبرات الصوت لدينا على التكبير. الاسم والعنوان. حسنًا ، فقط انقر فوق الزر. سأقوم بتشغيل الميكروفون. عظيم. الاسم والعنوان للسجل. لديك ثلاث دقائق.
[Navarre]: وليام نافار ، 108 شارع ميدفورد ، شقة 1 ب. شكرا جزيلا لك على الاقتراح. أنا أتفق بشدة مع مثلث Medford-Made-Broadway. يمكن أن تذهب حقًا إلى المنطقة الحضرية العليا التي تعلمنا عنها اليوم. أتساءل عما إذا كان الأمر كذلك ، لم أقم بالتحليل ، لكن ربما يمكن للمستشارين النظر في تمديد ذلك إلى الشرق أكثر قليلاً ، حيث يقترب حقًا من منطقة Winter Hill Type. لست متأكدًا بنسبة 100 ٪ من ذلك ، ولكن بناءً على نظري على الخريطة ، يبدو أنه قد يكون منطقيًا. نوع من المنطقة إلى ، إلى الشرق من مدرسة Mitsitak في كولومبوس بارك ، هذا النوع من المنطقة التي أتحدث عنها. لدي سؤال. ربما يكون من السهل إلى حد ما الإجابة. عندما نتحدث عن السماح بقليل من الارتفاع ، ونحن نشعر بالقلق إزاء الأسطح الموضحة ، هل هناك أي سبب لعدم الذهاب إلى 3.5 طابق؟ أعرف في الثالثة ، أن هذا قد يكون رقمًا خاصًا لبناء رمز أو شيء من هذا القبيل. فهل هذا هو المنطق في الأساس؟ هذا سؤال. شيء آخر سأقوله هو أنني أتفق بشدة مع الدببة المستشار ، كما تعلمون ، منازل عائلية وحش العملاقة القادمة حيث اعتدنا أن يكون لدينا نوع صغير من البنغل. شيء واحد سأقوله عن ذلك هو أنه لكل وحدة من مواقف السيارات ، أعتقد أنه سيستمر في الحفاظ على هذا الأمر أكثر إغراء من قسم لأنك قد لا تتمكن أساس. لذلك أعتقد أن هذا شيء ينبغي عد عندما نتحدث عن وقوف السيارات في غضون أسابيع قليلة. والشيء الأخير هو إحضار شارع هارفارد في وقت سابق. نعم ، هذا واحد من أكثر الشوارع التي أعرفها. أعني ، اعتقدت أنني عشت في منطقة صاخبة ، لكن إذا كنت ذاهبًا إلى Wegmans أو شيء من هذا القبيل ، أتأكد من أنني لا أمشي في شارع هارفارد. إنه أمر صاخب للغاية ، غير سار للغاية للسير عليه ، وربما يكون الأسوأ في المجتمع بأكمله من حيث ضوضاء المرور. لذا ، وأنا أتحدث حقًا إلى شرق الشارع الرئيسي. لا أعرف ما إذا كان هناك أي شيء في تقسيم المناطق ، كما تعلمون ، يساعد ، كما تعلمون ، مالكي العقارات للتخفيف من ذلك للمقيمين الذين يعيشون هناك. كما تعلمون ، تحدث عن العقد التجارية ، مثل ربما يمكنك استخدام الاستخدام التجاري التبعي أو أي شيء أمام السكان ، أو حماية بعض الضوضاء أو شيء من هذا القبيل. لا أعرف ، ولكن أي حلول إبداعية لمعالجة ذلك. أفكر في هذا الممر بالذات ، أعتقد أنه سيكون ، شيء أنيق للتفكير فيه. شكرًا لك.
[Collins]: عظيم. شكرا لك يا وليام. أي ردود موجهة على ذلك أو يمكننا الذهاب إلى المتحدث التالي؟
[Innes]: شكرًا لك ، سيدتي كرسي ، لا أعتقد أن لدينا أي رد مباشر في هذه المرحلة ، لكننا سعداء بالنظر إلى القضايا التي أثيرت ومعرفة ما إذا كان هناك أي شيء يمكننا التفكير فيه في تقسيم المناطق. مجرد تذكير بأنك تعلم أن تقسيم المناطق لا يحل جميع المشكلات ، لذلك نحن نبذل قصارى جهدنا لنرى ما يمكننا التفكير فيه وإضافته إلى المشروع.
[Collins]: عظيم ، شكرا جزيلا لك. أوه ، بسرعة إلى الرئيس الدببة ، ثم العودة إلى المشاركة العامة.
[Bears]: قد يكون مجرد سؤال نعود إليه عندما نتحدث عن وقوف السيارات. هل تخرج الدول من عائلة واحدة ومنحها بعض الوضع التفضيلي؟ هل يمكن أن يكون للمبنى المكون من ثلاث وحدات حد لوقوف السيارات ، ولكن عائلة واحدة في نفس المقاطعة هل يمكنك التعامل مع الوحدات بشكل مختلف؟ وأنا لا أعرف ما إذا كان لديك إجابة على ذلك الآن أو إذا كان هناك شيء يجب أن نفكر فيه ، ولكن هل يمكنك التعامل مع وحدة في عائلة واحدة مختلفة عن وحدة في ثلاث عائلة عندما تأتي لوقوف السيارات إذا كان في نفس المنطقة؟
[Innes]: أود أن أتحقق من مستشارنا القانوني. لا أعتقد أن هناك حماية لقيود مواقف السيارات للعائلة الفردية ، لكن هذا شيء أرغب في التحقق منه على أساس قانوني. لا أتذكر ذلك. إنها ليست واحدة من التوقعات ، كما أتذكر.
[Ramos]: لم أر هذا التمايز. لقد رأيت وليس في ماساتشوستس ، لذلك لا أعرف ما إذا كان ذلك ممكنًا ، لكنني رأيت فرقًا في حجم الوحدات. لذلك إذا كان ذلك ، فسيكون للاستوديو متطلبات وقوف السيارات واحدة فقط. وإذا كانت هناك ثلاث غرف نوم ، فستكون واحدة ونصف ، لذلك فسيعتمد على الحجم. هذا التمييز الذي رأيته. لم أر في أي هنا في ماساتشوستس ، لكنني فعلت. نعم ، لقد رأيت ذلك.
[Collins]: عظيم ، شكرا لك. سنذهب بعد ذلك إلى التكبير. غاستون ، فقط اسمك وعنوانك للسجل ، من فضلك. لديك ثلاث دقائق.
[Fiore]: شكرا لك يا سيدتي كرسي. غاستون فييرو ، 61 شارع Stigney. أولاً ، كان لدي سؤال للمخرج Hunt على ما يشكل بناءًا جديدًا. ما أفهمه هو أن قواعد التبسيط المفرطة ، إذا صادفت تعديل منزل عائلتك الفردي بأكثر من 50 ٪ ، فقد يشكل ذلك بناءًا جديدًا. هل هذا صحيح في ميدفورد؟ تبسيط القواعد.
[Hunt]: لذلك أعتقد حقًا أنه يتعين علينا تأجيل الأسئلة التي هي مستوى التفاصيل إلى مفوض البناء فيما يتعلق بما يتم النظر فيه. لأنه من الواضح ، إذا كان شخص ما يبني من الألف إلى الياء ، فهو بناء جديد. ولكن هناك نقطة يصبح فيها التجديد بناءًا جديدًا لكل رمز المبنى. وبناء رمز وتقسيم المناطق مختلفة. وهكذا ما إذا كان يعتبر بناءًا جديدًا للتقسيم ، مقابل ما إذا كان بناء جديد للبناء ، كل شيء سياق للغاية. ولذا فإنه ليس سؤالًا بسيطًا أو لا شك.
[Fiore]: حسنًا ، شكرًا لك. كان ذلك مفيدًا. كان ذلك مفيدًا مع ذلك. لذلك أعتقد أنه يجب علينا بالتأكيد توضيح ذلك لأنني أيضًا قلق للغاية بشأن تقسيم المناطق السكنية الحضرية حول محطة Tas Greenline T. تتعلق بمنازل الأسرة الواحدة غير المتطابقة. وأعتقد فقط أنه تم ذكر ضربة قاضية ، لكن هذا لا يعني بالضرورة بناء جديد. قد يكون شخص ما يجدد منزله بشكل كبير ، ويمكن اعتباره أيضًا بناءًا جديدًا. لذلك أعتقد أننا يجب أن نوضح ذلك لأن لن أفاجأ على الإطلاق أن الحكومة ، في هذه الحالة ، مجلس المدينة ، ستجعل حياتي أكثر صعوبة. على سبيل المثال ، إذا أردت تجديد منزلي بدلاً من تبسيطه ، لكنني أعتقد أننا لسنا حريصين جدًا على التنازلات التي يجب تنفيذها لحماية منازل الأسرة الواحدة. هذا من شأنه أن يشكل زيادة كبيرة في الشريط الأحمر البيروقراطي للسكان الحاليين في هذا الحي. لذلك أعتقد أننا يجب أن نضع ذلك في الاعتبار. شكراً جزيلاً.
[Hunt]: هذا شيء أنا متأكد من أننا تحدثنا عنه هو كيف يمكننا تدوين الحماية للمالكين ، لكننا نحتاج حقًا إلى توخي الحذر بين الفرق بين المقيم الذي يعيش هناك ، كما تعلمون ، تغييرات معقولة على منزلهم ثم شخص آخر يشتريها ببساطة لغرض ذلك تغييره بشكل كبير. لذلك رأينا في الماضي بناة الذين يقولون ، أوه ، هذا مجرد تجديد. ثم يشرعون في قطعة من القطعة على المبنى بالكامل. هذا هو بناء جديد تحت رمز البناء. ولدينا الآن مفتشون يصطادون ذلك ويوقفونه عندما يرون ذلك. نحتاج إلى أن نفهم نوعًا ما يشبه ما سيكون عليه الحال عند أي نقطة يجب أن يكون شخص يعيش هناك لا يستطيع مضاعفة حجم منزله وتحويله إلى McMansion تمامًا كما لو كان ملبسًا ، مطورًا ، آسف القيام بذلك لتلك الخاصية. أعتقد أن هذا جزء من ما نحتاجه إلى التفكير فيه. بالتأكيد نريد أن نضع حماية لمالك منزل يقوم بتجديد حمامه أو تصطدم جدار واحد وإضافة بعض المساحة أو إضافة نوم أو طابق ثانٍ إلى منزل قصة واحدة. سنحتاج إلى النظر فيه بعمق أكبر وسنحرص على تضمين مفوض البناء ومستشارنا القانوني في تلك اللغة.
[Collins]: عظيم ، شكرا لك ، المخرج هانت. نعم ، سنكون متأكدين من التعاون عن كثب مع مفوض البناء حول هذا السؤال. وكما ناقشنا ، أعتقد أنه لفترة طويلة في وقت مبكر من هذا الاجتماع ، بينما نتحدث عن إعادة تصنيف المناطق السكنية ، أعتقد أن هناك إجماعًا مشتركًا للغاية حول عدم الرغبة من المنطقة الفرعية التي تصادفها. وفي الوقت نفسه ، نريد أن نستخدم لغة دقيقة ودقيقة حتى نغلق الثغرات التي سيستفيد المطورون من خلالها من أحيائنا. لذا أشكركم كثيرًا على وضع علامة على ذلك. حسنًا. المضي قدمًا. شيريل ، الاسم والعنوان للسجل ، من فضلك. لديك ثلاث دقائق.
[Cheryl Rodriguez]: مرحبًا ، اسمي شيريل رودريغيز. أنا أعيش في 21 شارع بارك. لقد لاحظت في البداية ، لقد عرضت عنصرًا من خطة شركات حول السماح بعبارة متعددة في مناطق تقسيم المناطق المختلفة. لكن الاجتماعين الأخيرين شاهدتهما تنحنيون في المعجنات لحماية الغرب ، على الرغم من سكة ركاب الركاب والحافلات و Lawrence Estates مع دفع عبء أثقل على مناطق أكثر كثافة ، بما في ذلك شارع سالم ، الذي يواجه بالفعل ستة مباني قصص ، والتي هي خارج الطابع لمنطقتنا. مع وجود الكثير من التنازلات المخبوزة لسحب الحماية للحي ، بالإضافة إلى السماح أعلى بكثير في الشوارع الجانبية مما ينعكس حاليًا دون وجود عبور كبير ، مجرد حافلة واحدة. نحن لسنا على مسافة قريبة من T أو مراكز الحافلات الرئيسية وبعضهم الذين كانوا كثافة احتياطية وضغط مجلس المدينة لضمان عدم إزعاج طابع حيهم. لذلك أنت تعرف بوضوح أنك تعطل أحيائنا. فقط البعض أقل جدارة للرعاية. ويقتصر الحد من حواجز تقسيم المناطق أيضًا على المناطق الكثيفة التي تحتوي على الكثير من المقترحات الخاصة بك. إعداد مستويات الأحياء. لماذا لا نقتصر على الإسكان الصغير؟ لأننا فعلنا بالفعل دورنا. هذه اللجنة تأتي من Nimby للغاية بالنسبة لأولئك الذين يعتبرون جديرة بنوعية الحياة ، ولكن لم يتم استخدام لحظة واحدة للنظر في منطقتنا. جنوب شارع ساوند هي مجموعات من الفردي. NR3 هو الكثير هناك. إذا كانت المدينة ترغب في المزيد من الكثافة بأغلبية ساحقة ، كما تدعي ، ثم اللحاق بالأجزاء الأخرى من المدينة مع الكثير من السيارات والكثير من مواقف السيارات. الحي الذي لم يكن من المحتمل أن يكون جزءًا من كتابة الخطة الشاملة لا يدين به لمناطق أقل كثافة لخفض جودة حياتنا باستمرار وزيادة جزر الحرارة بأعلى كثافة. أنت تعاملنا كما لو أننا مجرد إيرادات والمجالات الأخرى خاصة جدًا بحيث لا يمكن مشاركة عبء الكثافة. قرر الاستشاريون وقسم التخطيط في الأرباع. لا أحد يعيش هنا طلب أرباع. نحن نفعل أكثر من من جانبنا لإضافة السكن ولا ينبغي أن نضطر إلى تحمل عبء ينتمي إلى أجزاء أخرى من المدينة. هل درست حتى التأثير على الحي الذي يواجه تقسيم المناطق N3 والربع؟ قيل لنا بشكل مستمر الكثافة جيدة. فلماذا تشعر بالحاجة إلى حماية أولئك الذين لديهم مساحة أكبر لمزيد من تدهور أحيائنا الضيقة؟ هذا هو دورنا الثاني ويبدو أنك تعود إلينا في مايو. ما هي الأحياء الأخرى التي ستواجه هذا؟ الأكثر كثافة فقط؟ هذا يتعارض مع خطة شركات وخطة مرونة المناخ. لذا توقف عن القول إنك تختار الفوز وفقدان الأحياء بسبب خطة شركات. أولئك الذين شاركوا في هذه العملية كانوا في الغالب من المناطق التي يتم إنقاذها الآن. إذا كنت تريد ذلك ، أعطها لهم. هل تدعي أنه أمر جيد ، فلماذا لا تمنحهم حصة صحية من هذا الخير؟ شكرًا لك.
[Collins]: شكرا لك على تعليقك ، شيريل. نقدر مشاركتك. على الرغم من أنني لا أتفق مع بعض التوصيف ، إلا أنني سألاحظ فقط أنه في الجوار والاقتراح السكني الحضري ، فإن الحد الأقصى للارتفاع في جميع المقاطعات الفرعية هو ثلاث قصص. وفي اقتراح منطقة سالم شارع سالم الحالية ، فإن الحد الأقصى حسب الارتفاع الصحيح هو أيضًا ثلاثة طوابق. سوف نذهب بجانب جيمي. سأطلب منك أن تنفجر. اسم وعنوان السجل من فضلك. لديك ثلاث دقائق. حسنًا ، يا جيمي ، لقد طلبت منك أن تضعف. حسنًا ، سأحاول مرة أخرى. حسنًا ، أرى أن يدك لا تزال تربى ، لكنك ما زلت صامتًا. لذا حاول أن تنطلق من كتم الصوت. إذا استطعت ، فسوف نعود إليك. فقط في الدقائق القليلة المقبلة إذا استطعت. لا ترى المزيد من المشاركة العامة. شكرا لكم جميعا على محادثة جوهرية للغاية. المستشارون والمستشارون وموظفو المدينة والمقيمين على حد سواء. أجرينا محادثة طويلة وموضوعية حول المواضيع السكنية المحدثة والمواضيع السكنية الحضرية الليلة. لذا ، فقط للتكرار مرة أخرى ، سنلتقي بهذا الموضوع مرة أخرى خلال أسبوعين سيكون اجتماعنا الرابع حول هذا الموضوع ، وهو أمر رائع. هناك الكثير هنا نحن نستمر في براعة الحدود بين مختلف المناطق الفرعية المختلفة. الذي سنستمر في القيام به بعد هذا الاجتماع. نحن نستمر في مناقشة نوع تداعيات الملحقات مثل ADUS التي تتوافق مع مختلف المقاطعات الفرعية. لقد أجرينا نقاشًا طويلًا حول الرغبة في رؤية خيارات التنازلات التي يمكننا بناءها أنواع الإسكان التي قد تصبح غير متطابقة إذا تمضي تقسيم المناطق المقترحة حتى نتمكن من التأكد من أن الناس يمكنهم الاحتفاظ بمزايا سكنهم الحالي ، حتى لو كانت المنطقة تتغير من حولهم. وفي اجتماعنا التالي حول هذا الموضوع ، من بين أشياء أخرى ، من بين تحديثات أخرى على الخريطة ، سنتحدث أيضًا عن متطلبات الأبعاد لأول مرة. لذلك أعتقد أنني أرى أن ، أعتقد أنني أرى أن جيمي عاد. لذلك سنحاول المشاركة العامة مرة أخرى ثم الترفيه عن الاقتراحات. جيمي ، إذا كنت تستطيع عدم كتم الآن ، فقط اسم والسجل. مرحبًا ، آسف لذلك. ولديك ثلاث دقائق. تفضل. نعم.
[James]: شكرًا لك. لذا اسمي جيمس. أنا مقيم سابق في ميدفورد منذ ما يقرب من 25 عامًا. أعمل في ميدفورد في 10 ريفير بيتش باركواي. أنا المدير العام في كابيز. نشأت زوجتي في ميدفورد ، والداي من ميدفورد ، وأختي تعيش في ميدفورد. لقد كنت على المدى الطويل ، لقد عشت في ميدفورد من عام 1996 إلى عام 2017. لدي سؤال للمجلس فيما يتعلق بتقسيم المناطق. بصفتي شخصًا أصغر سناً من سكان ميدفورد منذ فترة طويلة ، تم طردني بسبب حقيقة أنه ليس لدينا مساكن بأسعار معقولة في ميدفورد للسكان مثلي أو زوجتي أو حتى أختي التي أصبحت الآن من سكان ميدفورد تدفع 4000 دولار مقابل أ شقة من غرفتي نوم هنا في ميدفورد في ولنجتون سيركل. سؤالي هو مع هذه التغييرات في تقسيم المناطق ، هل سيكون هناك تفويض لمزيد من الإسكان بأسعار معقولة في المدينة؟ وإذا كان الأمر كذلك ، فما هي الحماية للسكن بأسعار معقولة عندما يبلغ متوسط شقة الاستوديو المتوسطة ، UH هنا في ميدفورد ، 1700 دولار على الأقل. وأنا أعيش الآن في نيو هامبشاير حيث أدفع 1800 مقابل غرفة نوم. وأنا أقود 60 ميلًا كل يوم لأنني أحب المدينة وأحب العمل في المدينة.
[Collins]: شكرا جزيلا على السؤال ، جيمي. شكرا لك على سنوات استثمارك في المدينة. وأعتقد أننا جميعًا حزينون لسماع قصة أخرى عن النزوح من مجتمعنا بسبب أزمة تكلفة الإسكان الإقليمية الرهيبة. سأذهب إلى زملائي المستشارين أولاً. سأذهب إلى مستشار Leming ثم الرئيس يحمل ردود.
[Leming]: مرحبا ، شكرا لك على التعليق. لذا ، فإن جزءًا من التعليق الصغير جدًا الذي أدليته مسبقًا ، والذي طلبت من الاستشاريين أن ينظروا إليه ، كانت أحكامًا مختلفة لتحفيز أو السماح بأشكال مختلفة من الإسكان بأسعار معقولة ، في ، في ، في ، في ، المناطق السكنية. وهذا ما آمل أن أسمع عنه في الاجتماع القادم. نقطتان حول الإسكان الميسور ، وهذا هو عمومًا كلما زاد عدد السكن أن هناك في منطقة معينة ، وأصبح أكثر بأسعار معقولة. أعني ، عادةً عندما يصنعون مثل مبنى سكني أو بناء ، يتم تحفيز المطورين بشدة لإنشاء نسبة مئوية معينة من الوحدات الموجودة في التكلفة ، مما يعني عادة أن الدخل لا يمكنه الدخل اذهب فوق 80 ٪ من المساحة ومتوسط الدخل في المنطقة إذا كنت ستعيش هناك. لا يمكننا القيام بذلك فقط حتى يكون لديك وحدات ميسورة بنسبة 100 ٪ للمطورين وإلا فلن يحاول أحد التطور هناك ولن يتمكنوا من ذلك حقق ربحًا. وهذا هو الواقع. لذلك عند إلغاء الإسكان الميسور ، هناك أجزاء من ذلك تحت تقسيم المناطق ، والتي سنصل إليها لاحقًا ، والتي تفعل ذلك بقوة تحفيز ذلك. لذا فإن برنامج TDM الذي كنت أضغط عليه ، في المجتمعات الأخرى ، يحتوي على حوافز قوية للوحدات بأسعار معقولة. أم ، يجب أن أنظر إلى تفاصيل النتيجة الخضراء. لست متأكدًا مما إذا كان هذا هو ، إذا كان هذا جزءًا من ذلك ، ولكنه قد يكون ، أم ، نعم ، فقط ، أنا مجرد تفكير ، أم ، نعم ، لذا ، أوه نعم ، وهكذا توجد حالات أخرى في ميدفورد حيث لدينا وحدات بأسعار معقولة بنسبة 100 ٪ مثل محكمة Wachling ، ولكن الشيء في ذلك هو أنه عادة ما يكون مجموعة من المنح الحكومية ذات الطبقات لتكون قادرة بالفعل على بناء ذلك . هذا نوع من شيء يخرج من تقسيم المناطق. لذا فإن النقطة هي عند صنع مساكن ميسورة التكلفة ، فهي ليست مثل شيء نستطيع موجة من العصا السحرية لتحقيق ذلك ، ولكن عند إنشاء هذا التقسيم الجديد ، هناك حوافز قوية للغاية يمكننا القيام بها لإنشاء نوع من صنعها حتى عندما يصنع المطورون جداول البيانات الخاصة بهم ، سيكون الخيار الأكثر ربحية بالنسبة لهم لإنشاء نسبة مئوية من الوحدات بأسعار معقولة. ومرة أخرى ، بشكل عام ، كلما زاد عدد الوحدات التي ينتهي بك الأمر ، زاد المبنى الجديد الذي يوجد فيه مجتمع أكثر بأسعار معقولة. لذا شكرا جزيلا لك. أعتقد أن ما تطرحه هو نقطة رائعة يواجهها الكثير من الناس في جيلنا.
[Collins]: شكرًا لك. سأذهب بجانب الرئيس بيرز.
[Bears]: نعم ، أعتقد ، حاول أن تكون واضحًا قدر الإمكان. إن تقسيم المناطق والتقسيم الذي ننظر إليه هو أحد الاستراتيجيات المختلفة التي اقترحها هذا المجلس لمعالجة أزمة الإزاحة والتكلفة العالية للسكن. ارتفاع تكلفة الإسكان مشكلة إقليمية. أعتقد أن ميدفورد ، من خلال هذا التقسيم ومن خلال أشياء أخرى نأمل في سن ، تقوم بأكثر من دورها وتكون بمثابة نموذج للمجتمعات الأخرى داخل 95 و 495 لتكثيف فعلهم ومعالجة حقيقة أننا بحاجة إلى عشرات إن لم يكن مئات الآلاف من الوحدات السكنية الجديدة. أحد الأشياء الكبيرة التي تسير في A هناك مجرد مطالب الناس يرغبون في العيش هنا لأن الناس يريدون العيش في بوسطن لأن الناس يحبون العيش هنا يريد الناس العيش في ميدفورد لأنهم يحبون ميدفورد. هذا ما نسمعه من أشخاص يعيشون هنا هو ما نسمعه من الناس عاش هنا ولم يعد بإمكانه العيش هنا بعد الآن. وهذا ما نسمعه من أشخاص يريدون الانتقال إلى هنا والذين لم يعيشوا هنا. الطريقة التي يساعد بها هذا التقسيم على مسألة الإسكان بأسعار معقولة هي ثلاثة أضعاف. واحد، واحدة من عدم التطابق الكبير الذي لدينا هو أن مخزون السكن لدينا لا يتوافق مع حجم الأسرة السكنية الحديثة. لذلك كان حجم الأسرة انخفض. اعتاد ميدفورد أن يكون لديهم عدد أكبر من الناس أكثر من ذلك الآن ، مع وجود عدد أقل من الوحدات السكنية أكثر مما هو عليه الآن ، ولكن هذا لأن الكثير من الناس كانوا يعيشون في أسر بين الأجيال أو كان لديهم أولياء الأمور مع الكثير من الأطفال ، لذلك كان لديك أربعة أو خمسة أشخاص يعيشون فيها منزل. لديك الآن واحد أو شخصين أو ثلاثة أشخاص يعيشون في منازل اعتدت أن يكون لديك أربعة أو خمسة أو ستة أشخاص يعيشون فيها. لذا فإن أحد الأشياء التي سيحاولها تقسيم المناطق هي السماح للوحدات الأصغر حتى تتمكن هذه الأسر الأصغر من العيش فيها. تاريخيا تحويل منازل عائلية واحدة أكبر إلى برنامج تحويل تاريخي ، نقترح السماح وحدتين بمحاولة الحفاظ على الهياكل التاريخية للسماح للناس بالعمر في مكانه عن طريق وضع وحدة أخرى في منازلهم. قطعة أخرى ستحاول معالجتها هذه المقالة هي ما يسمى وسط الإسكان المفقود. لذلك هناك الكثير من العائلة الوحيدة وبعض عائلة. وبعد ذلك ما رأيناه في ميدفورد هو الكثير من المباني المتعددة ، كما تعلمون ، 100 ، 200 ، 300 ، 400 وحدة شقة. ما لم نره كثيرًا هو ثلاثة أو أربعة أو خمسة أو ستة أو سبعة أو ثمانية مباني شقة في الوحدات. وفقط من خلال وجود هياكل أكثر في هذا النطاق ، كما تعلمون ، فإنها تميل إلى أن تكون وحدات أصغر قليلاً ، فمن الأكثر اقتصادًا أن يكون لديك المزيد من الوحدات على قطعة أرض واحدة. هذا نوع من محاولة إعادة ما يسميه الناس هذا السكن الصغير الميسور التكلفة أو السكن بأسعار معقولة بشكل طبيعي ، وهو ، كما تعلمون ، السكن أكثر بأسعار معقولة ولكنه لا يزال يقتبس سعر سوق Unquote. إن القطعتين من هذا الشخصي شخصياً أعتقد أنهما مهمان بشكل لا يصدق ، وأيضًا للغاية نظرًا لأن البيئة القانونية للدولة والفيدرالية هما الوحدات المدعومة بأسعار معقولة ، حيث نحصل على المطورين لإدراجها في المشاريع التي تشمل تقسيم المناطق بشكل عام هو ما يطلق عليه. وبعد ذلك ، هناك بالطبع الإسكان الاجتماعي الإسكان المدعوم من الإسكان المدعوم ، وهو شيء لم يستثمره هذا البلد في الولاية بشكل كبير ، وعلى الأرجح هو الحل الرئيسي على المدى الطويل إلى وجود مسكن مختلط كبير وتقليل متوسط سعر السكن. نتعامل مع الإسكان كسلعة نتعامل مع الإسكان كاستثمار. نحن نرى تأثيرات ذلك خاصة في الأماكن التي يكون فيها العرض محدودًا والطلب على ميدفورد عالية جدًا لا يمكن أن تفعل الكثير من ميدفورد إلا لمعالجة ذلك. جزء من ما سننظر إليه ، تحدث عضو المجلس عن TDM. أعتقد أننا نريد أيضًا أن ننظر إلى بعض أساليب الإسكان الميسور الأخرى ، ونأمل في تمويل ما يسمى دراسة Nexus ، وهو ما سيكون مطلوبًا لنا لزيادة تقسيمنا التضمين. من شأنه أن يزيد من ذلك. المتطلبات التي ستزيد من ذراع الاقتراح حيث يمكننا الحصول عليها ، وتتطلب المزيد من المساكن بأسعار معقولة من الأشخاص الذين يقومون ببناء مساكن في أسعار السوق بحيث يكون هناك المزيد من نهج الدخل المختلط هناك. أم وشيء آمل أن نتمكن من التحدث عنه ونحن نتحرك خلال هذه العملية خلال الأشهر الخمسة المقبلة ، أه. أنا مهتم بمعرفة ما إذا كنا نعتقد أننا نحتاج إلى دراسة Nexus ربما لضبط بعض العتبات والشمولية التي لدينا الآن مقابل الخنزير بالكامل ومثل إعادة ذلك تمامًا أو الحديث عن الوصول إلى 20 ٪. ولكن هل هناك شيء يمكن أن نفعله في النهاية المنخفضة في هذا المختلط في هذه المنطقة الوسطى المفقودة أو تشجيع بعض الهيكل؟ أعتقد أن هناك شيئًا واحدًا نريد تجنبه في كامبريدج بدا مقصودًا حقًا في محاولة تجنبه هو جعل الناس يبنون المباني التي هي وحدة واحدة أقل من الحد الأدنى لمتطلبات المناطق الإدراجية ، لا يتعين عليهم القيام بإدراجها ، وأعتقد أن هذا مجرد شيء نريد أن نحاول معالجته ، لذا حاولت أن أكون بسيطًا ، إنه مشكلة معقدة ، ولكن في الحقيقة. بشكل عام ، نحاول معرفة كيفية الحصول على مساكن بأسعار معقولة بشكل طبيعي داخل هياكل سعر السوق. نحن نحاول الحصول على مزيد من الإسكان بأسعار معقولة من خلال تقسيم المناطق. كما تعلمون ، لقد تمكنا من الحصول على مزيد من الإسكان الاجتماعي ، ونموذج الإسكان العام من خلال هيئة الإسكان في ميدفورد ، وإعادة تطويرها ، وكلاهما من مبنى ريفرسايد أفينيو والآن يربك المحكمة. ولكن لكي يكون ذلك تحويليًا حقًا ، فإننا نتحدث عن الأموال الفيدرالية ، أو برنامج حكومي رئيسي أو الدولة التي تسمح للبلديات باستخدام فخرها ، كما تعلمون ، معدلات السندات المفيدة ، كما تعلمون ، تتحدث عن القوانين التحويلية التي لا يبدو أنها على الطاولة في الوقت الحالي. وعلى مستوى الولاية ، لا يبدو أنهم على الطاولة لأن بصراحة الإسكان الكبير لديه صراع على الكثير من السياسة في الولاية ، ثم المستوى الفيدرالي. لا يبدو الحزب الجمهوري مهتمًا بشكل خاص باستخدام الحكومة لمساعدة الناس. لذلك ، بالتأكيد ليس حول السكن. وفشل الديمقراطيون هناك لفترة طويلة جدًا. السنوات الخمسين الماضية من سياسة الإسكان الفيدرالية مشينة للغاية من كلا الطرفين. إنها إجابة طويلة ، لكن هذه هي الطرق التي نحاول التأكد من أن سياسة تقسيم المناطق هذه تركز على القدرة على تحمل التكاليف.
[Collins]: شكرًا لك. المستشار سكاربيلي ، يرجى المضي قدمًا.
[Scarpelli]: شكرا لك يا سيدتي كرسي. الجواب البسيط هو لا. أم ، لسوء الحظ ، ما سمعناه الليلة أمر بسيط للغاية أنه عندما ننظر إلى منازل عائلية واحدة ، فإننا نغري الآن المطورين على القدوم لشراء منازل عائلية واحدة بسعر السوق ثم نأتي ونضع في ارتفاع سعره ثلاثة منازل عائلية ذلك لن يكون لها أي تأثير قانوني لجعل أي من ذلك بأسعار معقولة. حتى الآن هو ما نراه في بعض الأوساط مثل السيد Gav سيكون لديه مهلة. لكنني أعتقد أن هذا الإجابة البسيطة هي أن تقسيم المناطق ، خاصةً تحدثنا عنه الليلة ، لن يدعم الإسكان الميسور. شكرًا لك.
[Collins]: الرئيس بيرز ، هل هذه يد جديدة أم عائلة قديمة؟
[Bears]: تفضل. لا أستطيع أن أقول كم أختلف بشدة. لقد أجبت للتو عن 10 طرق نعتقد أنها تساعد الإسكان بأسعار معقولة ، وكلاهما صغير A و Big A ، والإسكان العام والاجتماعي. أحب الحكومة الفيدرالية أن تستثمر 2 تريليون دولار في بناء 4 ملايين وحدة سكنية اجتماعية. أحب الدولة للسماح لمدينة مينفورد بإخراج السندات لبناء الإسكان الاجتماعي. بالنظر إلى القوانين والشروط التي لدينا الآن ، لن يحدث هذا ، لكن هذه المقترحات تحاول تمامًا جعل المساكن التي يمكننا أن نبنيها هنا الآن أكثر بأسعار معقولة.
[Collins]: شكرًا لك. سأذهب إلى مستشار Leming.
[Leming]: نعم ، هناك الكثير من السبب في أننا نفعل ذلك في المقام الأول هو تحفيز المساكن بأسعار معقولة في المدينة حتى يسمع زملائي يقولون إن هذا لن يفعل أي شيء للمساعدة في الإسكان بأسعار معقولة. أعني أنه من الخطأ مجرد أنني متأكد من أنه سيتوصل إلى معادلة لذلك لكننا تحدثنا عنه. مثلنا نتحدث عن بناء المزيد ، نحن نتحدث عن تكليف نسبة مئوية معينة من الوحدات بأسعار معقولة. هذا كله مثل ، هذا كثير مما أنا ، هذا كثير مما قمت بحملته. أعني ، كان زميلي أمس يقول أنه عندما كان السكان يأتون إليه ويسألونه عن تقسيم المناطق ، مثل أنه لم يستطع شرحه لهم. والآن يأتي إلى هنا ويقول ذلك ، الآن يأتي إلى هنا ويقول إنه يمكن أن يقول بشكل قاطع أنه لن يساعد الإسكان بأسعار معقولة. لا ، أعني ، من المريح من الناحية السياسية شيطنة عملية تقسيم المناطق بالكامل. لا أعرف السبب ، ولكن مثل هذا هو سبب كبير وراء القيام بذلك في المقام الأول هو المساعدة في مشكلة القدرة على تحمل التكاليف في ميدفورد. هذا خطأ. مثل ، أنا آسف. لا أعرف لماذا تقول ذلك.
[Collins]: المستشار سكاربيلي.
[Scarpelli]: لذلك يمكن أن أقدر إهانة اليد. هذا جاهل. ولكن للمضي قدمًا بسيطًا جدًا. كان السؤال من الرجل الذي ناقشناه الليلة حول تقسيم المناطق في أحيائنا وما سمعناه بما تم تدريسه كان يتحدث الليلة وما ننظر إليه الليلة كان أرباع المناطق التي ركزت على عازبة اثنين من العائلة ، ثلاث أسرة. نحن نتحدث عن تحويلات المجالات الممكنة التي لن يتم فيها تنفيذ العائلة الواحدة بعد الآن ، وهذا هو المكان الذي نقرض فيه للمطورين للمجيء لشراء تلك المنازل ذات الأسرة الواحدة منذ فترة طويلة ، لتطوير منازل ثلاث أسرة ، وليس وجود أي حق في صنع أي من هؤلاء بأسعار معقولة. أعتقد أنني لم أقل أي شيء بعيد المنال. ما شاركته مع المجلس أمس ، المستشار Leming ، كان بسيطًا للغاية. لا يفهم السكان العملية لأنهم لم يتم إبلاغهم ، وبالتالي مرة أخرى هذا المساء. مع تقدمنا إلى الأمام هذا المساء ، حصلنا على مستندات قبل ساعة ولم يعرف السكان أي شيء عن هذا. أتلقى رسائل نصية الآن لأن منطقة جامعة Tufts في محطة القطار ، لم يسمع أحد في هذا الحي بالتأثير الآن الذي سيؤثر على منطقتهم. حتى تتمكن من استخدام إهاناتك الصغيرة الخفية بقدر ما تريد. نظرًا لأن هذا مؤلم لأنك تعتقد أنك تعرف كل شيء ولكن لا شيء قلته صحيحًا ، فإن ما قلته جميعًا كان بسيطًا للغاية ، كما قلت أن هناك طرقًا أخرى يمكننا استخدامها في الإسكان بأسعار معقولة ، ولم أكن أنكر ذلك ولكن السؤال الذي تحدثنا عنه حول هذا المساء ، هناك أي شيء يدعم الإسكان بأسعار معقولة والإجابة بسيطة ، لا ما إذا كنت خبيرًا في تقسيم المناطق أم لا. لذلك أقدر ذلك ، سيدتي رئيسة ، ولكن الإهانات ، هذا غير مسؤول.
[Collins]: كان السؤال حول القدرة على تحمل تكاليف الإسكان. أعتقد أنه ، سأقول فقط ، أعتقد أنه من المهم حقًا أنه عندما نتحدث عن سياسة القدرة على تحمل التكاليف ، فإننا ندرك أن هذا موجود في نظام بيئي يتضمن أيضًا إنتاج الإسكان. نحن نتحدث عن إنتاج الإسكان ، أن هذه المحادثة تتضمن أيضًا سياسة الإسكان. ويجب أن تتضمن سياسة الإسكان ما يمكننا القيام به من خلال المستوى المحلي كمجتمع. ويجب أن تشمل أيضًا الأشياء التي ندافع عنها على المستوى الفيدرالي والولاية ، سواء كانت هذه هي حماية القدرة على تحمل التكاليف لا يُسمح لنا بها حاليًا بالقيام بها من قبل الدولة والحكومة التي ندافع عن الحق في القيام به أفضل حماية الناس في مجتمعنا. أو الدعوة للحصول على تمويل أفضل حتى نتمكن من إجراء التغييرات التي كان سكاننا وسكاننا النازحين يرغبون في أن نفعلنا منذ سنوات أنه ليس لدينا تمكين ولا موارد للقيام بها. نحن في سنوات في أزمة تكاليف الإسكان الإقليمية التي دفعت الناس إلى الخروج من ميدفورد لسنوات. في كل مرة يحدث هذا ، إنها مأساة. لا أوافق على أن زيادة السكن بطريقة معقولة ومحددة في الحي في كل حي واحد هو جزء من هذه العملية. هل هو نفسه في سن تثبيت الإيجار بحيث لا يمكن أن ترتفع الإيجارات بشكل فلكي ودفع الناس إلى الخارج في غضون عام واحد فقط ، وهو أمر قانوني حاليًا؟ لا ، هذا ليس هو نفسه. إنها أداة غير مباشرة ، لكنها جزء من النظام البيئي. ولا أعتقد أنه يجب علينا أن نلمع على الفروق الدقيقة مثل الحوافز بأسعار معقولة في Greenscore ومتطلبات البناء الخاصة بنا التي يتم خبزها في عملية تقسيم المناطق التي تسمح لنا بزيادة القدرة على تحمل التكاليف بشكل مدروس ، واستخدام الرافعات التي لدينا في هذا النظام أن تقسيم المناطق لدينا ، وهو الأدوات الوحيدة التي يتعين علينا التحكم فيها ما يفعله أصحاب العقارات الخاصة في ممتلكاتهم الخاصة ، نأمل أيضًا أن يؤدي إلى أقصى قدر ممكن من الفائدة المجتمعية ، والتي تشمل وحدات أكثر بأسعار معقولة في السوق. الرئيس بيرز.
[Bears]: شكرًا لك. أنا فقط أريد أن أكون واضحا بنفس القدر. هذا يساعد على الإطلاق في الإسكان الميسور التكلفة ، مما يساعد على زيادة الإسكان الأوسط المفقود لأن لدينا المزيد من الوحدات بسعر أكثر معقولًا للأشخاص للعيش في زيادة تقسيم المناطق بشكل حرفي يزيد من عدد الوحدات والتطورات بأسعار معقولة. وإذا نحن لا نجعل هذا ، كما تعلمون ، إذا لم يكن هذا ، إذا كان لا نقول لا لهذه الحقائق ، فهو ليس مقاربة سياسية ، فأنا أتطلع بشدة إلى دعم جميع زملائي في سجل الإيجار ، على استقرار الإيجار حول استخدام موارد المدينة للمساعدة في بناء وحدات سكنية بأسعار معقولة ، وعدد من السياسات الأخرى التي تم تقديمها أمام هذا المجلس التي تم تسييسها بشكل كبير لتحقيق مكاسب سياسية أخرى لدعم مصالح ، بصراحة تامة ، الأشخاص الذين يمتلكون الكثير من الممتلكات ويستأجرون الكثير من الوحدات في المدينة. لذلك إذا لم يكن هذا يتعلق بالسياسة ، فلا يمكنني الانتظار الدعم بالإجماع لهذا المجلس للسياسات التي ستوقف إزاحة السكان في المدينة.
[Scarpelli]: هذا لن يحدث أبدا.
[Bears]: هذه نقطتي. شكرًا لك.
[Scarpelli]: أنا لا أختبئ من ذلك. أنا لا أختبئ من ذلك. أنت تؤذي أصحاب المنازل مع هؤلاء. اثنين من الأخطاء لا تصنع الحق ، المستشار.
[Collins]: سأذهب إلى مستشار Leming ، وبعد ذلك سأشارك في نقطة الاختتام ، وبعد ذلك سأستمتع بالاقتراحات لتأجيلها.
[Leming]: نعم ، يحب معظم هذا المجلس الانخراط في المشاريع والحقائق الإنتاجية ، معظمنا. ولكن ، كما تعلمون ، تصبح هذه القضايا مسيسة وهذا أمر لا مفر منه. شيء واحد أود أن أشير إليه ، لأنه عندما أجبت على السؤال في البداية ، حاولت التركيز على ما يفعله تقسيم المناطق للمساعدة في هذا. ولكن الحقيقة هي أنه لفترة طويلة من الزمن ، لم يكن هذا المجلس الحالي ، ولكن هذا الهيئة بشكل عام لا تهتم كثيرًا بالسكن بأسعار معقولة أو لم يسبق له مثيل في قائمة المهام لأي شخص. أحد المشاريع خارج تقسيم المناطق التي شاركنا فيها هي تنفيذ ثقة الإسكان الميسورة التكلفة ، وهو في الأساس كومة من المال يمكن للمدينة أن تتراكم ثم تتجه نحو مشاريع الإسكان بأسعار معقولة. أعتقد أن الأمر قد عاد في عام 1989 أو حتى تم السماح للمدن بصنعها ، وأنشأت سومرفيل ثقة الإسكان بأسعار معقولة في طريقها إلى العودة. ميدفورد ، عندما كانت تبدأ برنامج رسوم الارتباط ، كان من الممكن أن إنشاء ثقة في الإسكان بأسعار معقولة ، لكنها لم تفعل. خلقت صناديق للمياه والمجاري والحدائق. لقد خلقت الثقة للحدائق ، ولم تنشأ أبدًا ثقة في الإسكان بأسعار معقولة حتى عام 2023. لذلك في إنشاء الكثير من البنية التحتية ، أدوات الحكومات البلدية التي أخذتها العديد من المجتمعات الأخرى كأمر مسلم به عندما يتعلق الأمر بدعم الإسكان بأسعار معقولة ، Medford هو حقا وراء المنحنى عندما يخرج. لدينا الكثير من اللحاق بالركب. ومجلس المدينة ، وهو جزء من السبب في أننا كنا منتجة للغاية بطرق عديدة مختلفة هو أننا كنا مشغولين في تنفيذ الكثير من هذه الأشياء التي تعتبرها العديد من المجتمعات الأخرى أمرا مفروغا منه. أحد هؤلاء هو الثقة في الإسكان بأسعار معقولة يحاول أحد هؤلاء تمويل دراسة Nexus لتحديث رسوم ربط السكن بأسعار معقولة لدينا والتي يمكننا بالفعل وضع بعض الأموال نحو السكن الميسور. وآمل أن يكون ذلك مع كل جهودنا ، بما في ذلك تقسيم المناطق بما في ذلك كل شيء آخر يمكننا وضعه. في هذه المشكلة. لذلك ، أعني ، زميلي ، هناك الكثير من العوامل الأخرى التي تلعب في هذا. هذه قضية تدخل الحكومة الفيدرالية. هذه قضية يمكنك إلقاء اللوم على الحكومة الفيدرالية ، حكومة الولاية. ونعم ، إنها قضية يتم تسييسها. ستحصل على تقسيم المناطق. لقد كان بالفعل في هذه الغرف. لكن رغم ذلك ، سندفع إلى الأمام بسبب طرقت حوالي 8000 باب للانتخاب. والشيء الذي ظللت أسمعه من معظم الناس من سكان ميدفورد كان ، لماذا لم يتغير أي شيء بشكل كبير في السنوات الخمسين الماضية؟ والتقسيم هو جزء كبير حقا من ذلك. لذا ، شكرا لك. شكرًا لكم جميعًا على الاستماع والاعتذار لجعل هذا الاجتماع يستمر لفترة أطول مما كان بحاجة إليه.
[Collins]: مستشار ، سأعود إليك وبعد ذلك سأختتم.
[Scarpelli]: مجرد نقطة توضيح. أنا أقدر ذلك ، سيدتي كرسي. إنني أقدر أن يجلب المستشار ليمينغ هذا إلى الأمام لأنني كنت أحد المستشارين الذين دعموا الدفع الأولي الأصلي للمستشار فالكو لقانون الثقة بأسعار معقولة. لذلك نحن نقدر ذلك. ونحاول ذلك ، لذلك نحن نفهم أحيانًا أن الأشخاص في مكاتب أخرى يبطئون العملية. هذه عملية واحدة. نشعر بالفخر الشديد بأننا نستطيع المضي قدمًا لدعم جهودنا في الإسكان الميسور التكلفة. لذا شكرا لك.
[Collins]: شكرًا لك ، المستشار Scarpelli ، أعتقد أننا جميعًا سعداء للغاية وامتنان لأن ثقة الإسكان بأسعار معقولة في النهاية على الكتب وأصبحوا مخولين. الرئيس بيرز؟
[Bears]: بالتأكيد ، هل تتذكر عدد أصوات المكالمات على عريضة القاعدة المنزلية لتحديث مراسيم رسوم الارتباط ، أو أعتقد أنه كان 6-1؟
[Collins]: يبدو أنك تتذكر.
[Bears]: شكرًا لك.
[Scarpelli]: إيذاء المزيد من الناس ، زاك. المزيد من الناس مما تعتقد.
[Bears]: يمكننا بناء ثقة في الإسكان بأسعار معقولة كل ما نريده ، ويمكننا تمويله من خلال سؤال الأشخاص الذين يقومون بتطوير مشاريع كبيرة في المدينة لدفع رسوم الارتباط ، أو يمكن أن يكون لدينا ثقة في الإسكان بأسعار معقولة ليس لها أموال فيها ، لذلك لا يتم بناء السكن الميسور.
[Scarpelli]: لذا استمر في بناء تقسيم المناطق لمساعدة هؤلاء المطورين.
[Collins]: هل هناك اقتراح للتأجيل قبل تقديم تعليق نهائي. حسنًا ، أسمع طلبًا للتأجيل من قبل المستشار كالاهان الذي أعاره المستشار Leming ، قبل أن نأخذ تصويت المكالمة. أنا فقط أريد أن ألاحظ. أعتقد أنه يتعين علينا أن يتم انتخابهم لإيجاد حلول للمشاكل وليس فقط للحديث عنها. أعتقد أنه سيكون من غير المسؤول لأي منا أن يقول أن أي استراتيجية واحدة هي رصاصة فضية ستحل أزمة تكاليف الإسكان الإقليمية السريعة ، ولهذا السبب لا أحد يقول ذلك. أعتقد أنه سيكون من غير المسؤول بنفس القدر القول إنه لا ينبغي لنا أن نفعل شيئًا على الإطلاق. لأنه لا يوجد حل مثالي. السبب في أننا نعمل على الكثير مما يعمل العديد من المستشارين على العديد من الاستراتيجيات المستهدفة مع القدرة على تحمل تكاليف الإسكان لأننا نعلم أنه لا توجد استراتيجية واحدة كافية. و I. نتطلع إلى الاستمرار في التعاون مع أكبر عدد ممكن من المستشارين في الحلول الإبداعية التي يمكن أن تتناسب معًا لإنشاء بيئة أكثر بأسعار معقولة في ميدفورد بين زيادة أسهم الإسكان لدينا ، والتي نعلم أنها ضرورية ، لمتابعة وصول أكبر إلى السياسات التي ستساعد المستأجرين البقاء في ميدفورد. كما تعلمون ، لقد استمر هذا طويلاً. بناءً على طلب تأجيل المستشار كالاهان ، الذي أعاره المستشار ليمينغ.
[Hurtubise]: إنه تصويت مكالمة. الرئيس بيرز؟
[Unidentified]: نعم.
[Hurtubise]: المستشار كالاهان؟ نعم. مستشار ليمينغ؟ نعم. المستشار سكاربيلي؟ نعم. نائب الرئيس كولينز؟ نعم.
[Collins]: خمسة لصالح ، لا شيء معارض. تم تأجيل الاجتماع.