[Kit Collins]: បាទ / ចាសខ្ញុំណែនាំខ្លួនឯង។ ល្អណាស់យើងមានបីបួននិងប្រាំមួយ។ យល់ព្រមខ្ញុំនឹងមិនដែលនឹកនរណាម្នាក់ឡើយ។ ដេលករកាន សូមអរគុណ។ ល្អណាស់ចាប់ផ្តើមឥឡូវនេះ។ គណៈកម្មាធិការផែនការនិងផែនការទីក្រុង Medford នឹងប្រជុំនៅថ្ងៃទី 12 ខែកុម្ភះឆ្នាំ 2025 ។ កិច្ចប្រជុំនេះនឹងត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល 18 ម៉ោង។ នៅក្នុងបន្ទប់ក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងជាន់ទី 2 ទីក្រុង Medford City, 85 ទីក្រុង Medford និង Zoom ។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។
[Adam Hurtubise]: ប្រធានាធិបតីមាន? ពិព័រណ៍។ ទីប្រឹក្សា Callahan? ពិព័រណ៍។ ទីប្រឹក្សាបាននិយាយថា? ពិព័រណ៍។ ពិគ្រោះយោបល់ខាញ់? ខ្ញុំឃើញវានៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញវាទេ។ អូទេ។ បន្ទាប់ពីនោះគឺជាអនុប្រធានាធិបតីខូលីន។
[Kit Collins]: ពិព័រណ៍។ អំណោយប្រាំ, ទេ។ ការប្រជុំត្រូវបានទាមទារដើម្បីបញ្ជាទិញ។ តើអ្នកអាចធានាបាននូវអេហ្វអេហ្វអេហ្វអេសអេសដែរឬទេ? មិនមែនទេ។ សូមអរគុណ សុំទោសចច។
[Adam Hurtubise]: នេះគឺជាការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។
[Kit Collins]: ដូចរាល់អត្ថបទដែលពិភាក្សាអំពីសកម្មភាពសម្រាប់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការនេះត្រូវបានកត់ត្រាទុក 24-033 ដោយការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរបស់ឆ្មាំអាណាព្យាបាលជាមួយក្រុម Innes ។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 3 របស់យើងនៅក្នុងសហគមន៍និងគណៈកម្មាធិការស្នាក់នៅទីក្រុង។ សំណួរ។ យើងត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងសំណួរនេះនៅថ្ងៃទី 15 ខែមករា។ ដំបូងយើងបានពិចារណាលើសំណើសម្រាប់ប្រភេទដ៏ថ្មីមួយនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង។ យើងមានចំណាប់អារម្មណ៍មួយចំនួនសំណួរនិងយោបល់ដំបូង។ កាលពីពីរសប្តាហ៍មុនយើងបានឃើញសេចក្តីព្រាងចុងក្រោយសម្រាប់អ្នកប្រឹក្សានិងជំនួយការភាគថាស។ ដែនកំណត់មួយចំនួនបានផ្លាស់ប្តូរ។ យើងអាចមានជម្រៅបន្ថែមទៀត ពួកគេក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍ពាក្យសុំជាច្រើនទាក់ទងនឹងភាពខុសគ្នារវាងតំបន់និងទីប្រឹក្សា។ ក្នុងករណីដែលព្រំប្រទល់រវាងនាយកបន្ទាប់តំបន់រងគួរតែត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដើម្បីសម្របខ្លួនបានល្អប្រសើរឡើងទៅជាភូមិសាស្ត្រដែលជាប្រភេទនៃផ្ទះមាននៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងៗគ្នានៅទូទាំង Medford ។ ដូច្នេះនៅយប់នេះដូចជាការប្រជុំលើកទីបីរបស់យើងលើប្រធានបទនេះយើងបានរៀបចំការវាយតម្លៃមួយទៀតនៅចំពោះមុខយើងហើយខ្ញុំយល់ថារាល់សំណួរនិងតម្រូវការទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងការប្រជុំពីរចុងក្រោយដែលត្រូវបានបញ្ចូលគ្នា។ យើងបានមើលឃើញលើកដំបូងទៅលើព័ត៌មានលម្អិតជាក់លាក់បន្ថែមទៀតអំពីកងវរសេនាតូចនៅទីក្រុងក្រោមកំណែនេះ។ គ្រាន់តែសម្រាប់ការវាយតម្លៃលឿន ហញ្ញូត្រហិរញ្ញប្បទានចំនួនប្រជាជនសម្រាប់ទីក្រុងនៃសហគមន៍ហត្ថលេខាប្រជាជននិងប្រជាជន។ វិធីសាស្រ្តថ្មីទាំង 5 ដែលបានស្នើឱ្យចាត់ថ្នាក់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់នៅក្នុងសហគមន៍ទាំងមូលគឺមានពណ៌ចម្រុះទំនើបជាងមុននៅតំបន់ទាបនិងតំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់យើងហើយត្រូវបានធ្វើឡើងជាតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលក្រាស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង។ នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ ភូមិសាស្ត្រភូមិសាស្ត្រដីធ្លីអនុញ្ញាតឱ្យផ្លូវថ្នល់ផ្ទះនិងផ្ទះដែលត្រូវសាងសង់ក្នុងសហគមន៍និងចម្ងាយដើម្បីលើកកម្ពស់ដង់ស៊ីតេនៃអ្វីៗទាំងអស់ដូចជាចរាចរណ៍មានការប្រមូលផ្តុំជាច្រើនដើម្បីធ្វើការជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាយើងមានដៃគូរនៅយប់នេះដែលជាស៊េរីនៃផែនទីថ្មីដើម្បីស្វែងរកព្រំដែនថ្មីរវាងប្រជាជននិងអនុសាខាថ្មីនិងអនុសាខាថ្មីដែលមាននៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Ford Medford ។ ខ្ញុំគិតថានេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការរបស់អ្នកប្រឹក្សាមួយចំនួន កាលពីពីរសប្តាហ៍មុនតំបន់ខ្លះតម្រូវឱ្យចាប់ផ្តើមពីផ្ទះនៅក្បែរពីរដើម្បីក្លាយជាផ្ទះមួយក្នុងត្រីមាសទី 1 ម្តងទៀតដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខណៈនេះនៃអនុសាសន៍ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងសង្កាត់ដែលមាននៅក្នុងសង្កាត់។ ដូច្នេះលើកលែងតែក្រុមឬទីប្រឹក្សានៅទីក្រុងញូវយ៉កបានធ្វើអត្ថាធិប្បាយបឋមខ្ញុំនឹងធ្វើការនិយាយជាទៀងទាត់ចំពោះសមាជិក NS ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចពិភាក្សាបាន។ ល្អណាស់មិនអាចមើលឃើញខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅសមាជិក NS នៅពេលខ្ញុំត្រៀមខ្លួន។
[Emily Innes]: អរគុណច្រើន។ សម្រាប់អេមីលីនៅក្នុងសហការីរបស់យើងនិងរាត្រីដ៏ល្អរបស់យើងខ្ញុំស្ទើរតែមានអំណាចរបស់ Martyliz ។ តាមពិតខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវកម្លាំងដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញអ្វីដែលអ្នកបានធ្វើចាប់តាំងពីការប្រជុំចុងក្រោយ។ បន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីការនិយាយសូម្បីតែបន្ទាប់ពីអ្នកមានសំណួរជាក់លាក់ឬយើងនឹងមានឆន្ទៈក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាឬបញ្ហាណាមួយដែលអ្នកអាចមាន។
[Paula Ramos Martinez]: 非常感谢。 如果可以的话,女士椅子。 因此,在此过程中,今天我们还将遵循流程时间表,2025年计划,可以做出这些公众评论的机会,一些介绍分析,然后我们为此提案制作的不同版本,直到最后一个提案。 这次我们还添加了我们的提案中的城市住宅,并使其更具体。 这意味着什么? 我会很快去谈到我们正在从他人那里重复的事情,但是如果有人对此有评论或疑问,我们显然很乐意回答。 因此,只有在时间表上,今天我们就位于该社区和城市住宅的第二部分。 我们今天正在研究这个城市部分。 因此,我们正在通过1月29日举行的计划会议的最新评论更改邻里住宅。 然后,我们提议要哪种住宅建筑去我们的城市地区。 嗯,我们还将拥有CDB。 嗯,所以我们将持续2月5日。 我们提到了市议会的绿色分数。 嗯,我们将在3月5日再次查看塞勒姆街。 然后,我们还将看到每次花费它,住宅区以及商业和混合区。 我们也举行了一次公开会议。 我们在2月10日星期一在塞勒姆街(Salem Street)举行了一次,我们还将在2月或3月前往CDB之前,将一些公开会议带到住宅,然后在三月前往Squares。 让我们更好地确定这些日期,显然我们会通知您。 我们将进行一些视频和主题进行讨论。 我们正在制作视频,在分区更新中进行了两次,我们正在做什么,然后在塞勒姆街的使用中,然后在Salem Street High Bed Building的Salem Street高峰期进行了更多的工作。 嗯,然后在绿色分数中进行五次视频。 这就是我们正在为他们致力的事情。 然后我们也会带来它。 一些地区和邻里的用途。 他们提到了这些商业笔记,商业区和用途。 他们提到然后在运输需求管理停车场,这是我们认为所有人都需要视频的巨大问题,以便人们能够获得更多的问题 我们是谁的最大形象。 广阔的视图或我们正在谈论的最大形象。 嗯,然后在一月份很快的2025年计划。 我们正在做附近的住宅。 2月是三月城市住宅和梅德福广场之后的商业结构 我们也有一些来自城市各地的歌曲。 一月正在住房。 2月,我们将介绍ADU和社区的笔记。 然后,在三月,这将是使用和太阳结构和非社区。 4月,现场计划的运输和修订管理。 然后在5月,停车要求。 因此,什么时候有公众评论的机会,我们今天在市议会在规划许可委员会会议上做的事情,我们提出一个主题,或者只是继续讨论这个问题;那么,在本期的某个时候,已经准备好了吗? 请参阅有关CDB的市议会,因此CDB将听到该问题,并提出任何建议,然后参考市议会并在那里投票,并最终获得批准。 因此,这四个阶段,我们通常在一开始有更多阶段,因为我们回来了一个主题。 公众中的任何人都可以介绍他们想要的任何这些问题,或者是,是的,他们想提及。 因此,我们已经在市议会上做了一些。 我们介绍了塞勒姆街,神秘大道,附近的绿色和住宅得分。 今天,我们介绍了最城市的住宅。 Mystic Avenue也已经提到Salem Street和Green Recor。 塞勒姆街(Salem Street)在CDB上展出。 我们举行了公开会议,将于3月5日再次举行塞勒姆街的演讲。 绿色分数已经提到了我所说的,然后我们将再次将这些问题转交给市议会。 因此,我们知道和将会的所有日期也将在此处进行更新。 那我们来自哪里? 2023年1月,梅德福(Medford)发布了其综合计划。 然后,通过激烈的公开会议和对公民的承诺来确定所有这些问题。 那是整个城市。 并且有一些机会和问题。 它们是在这些目标和目标策略中制定的。 因此,我们在这里所做的是实施指代全面计划的分区部分。 因此,这些是解决我们将要讨论的问题的一些。 这是由于综合计划所带来的整体而制定的计划是愿景,我们将讨论房间的所有这些区域。 住宅广场,某些转型领域,我们商业化,所以所有这些问题,我们将在谈论,我们已经去了Mystic Avenue的房间,原始社区。 我们在塞勒姆街工作。 现在,在这一刻,在这次会议上,我们去了所有居民区。 正如我所说,我们将继续与其他地区的走廊一起继续,并拥有来自整个城市的正方形和其他主题。 但这是我们用作视觉的地图。 因此,这是您目前的分区。 因此,我们现在要做的是使用所有这些对某些主题进行分析的地图。 例如,这是所有运输方式。 然后,我们的社区不仅仅是住宅。 因此,这些是更多的商业或混合使用领域。 我们将它们确定为卧室,广场,机构或某些特殊地区。 所有这些都是在梅德福(Medford)发现的住宅的建筑物类型。 然后全部被识别为著名的独特或双工或三个单位。 因此,我们有此信息。 因此,我们考虑的所有这些以及我们今天提出的新的住宅建议。 因此,考虑哪些因素是高效公共交通的邻近,较高的工作密度,地形和地形的距离,现有的住宅类型,低密度和半密度的区域之间的过渡, 因此,所有这些因素都在这些新的住宅社区的决策中发挥了作用。 所以,我要快,因为那是版本第一。 我们将其作为版本。 经过修改以进入较低的密度,我们做到了。 但是,当我们将它们与现有类型进行比较时,我们实际上是在某些现有领域中。 因此,我们提出了另一个建议,这是第二版。 有一些评论,这就是我们带来第三版。 因此,在这里只有邻里住宅,两个和三个。 这意味着该社区的住宅是一个更多的ADU住房单元。 因此,我们对两个单元进行了历史转换。 住宅Rede网络,以三个单元的三个单元和三个单位单元单元的动作背景,以实现单位外壳和历史转换的积极视图 2至4个单位。 抱歉,这必须是2到4个单位。 那么,我们对西梅德福(West Medford)上一场的变化是什么?我们从3、2到1进行了这一过渡。 因此,在北区,我们将看到附近的住宅。 然后,在梅德福广场东部地区的劳伦斯州,它是针对TRES的住宅区,现在有两个住宅区,还有一个小地方,也有一些南部。 所以他们也改变了。 在波士顿大道的另一侧,山坡在三到两个社区之间有一个分裂。 现在,两者都是三个住宅区,因为我们看到的是它在那里的类型中非常相似。 我认为这些都是我们所做的所有变化。 嗯,我们提出了一个和两个城市住宅之间的不同差异。 嗯,城市住宅是针对2至5转换住房的历史单位。 壳体的三个单元,然后是多路复用,这允许四到六个单元。 城市住宅二号是联排别墅,三个单元,四到六个的潜水多路复用,然后是几个单元的房屋,以及六个单元,基本上只有三层高。 这是最大高度。 所有这些都比这更大,我们建议不要将其作为独家住宅区,而是要混合使用,以便当您从更大的住宅中拥有如此大的密度时,我们还建议包括一些商业,零售和零售用途,以便您可以提供此住宅密度。 这就是为什么您会看到混合用途的原因。 在这一领域,我们发现,其中许多具有较大发展的城市地区不超过三层。 这就是为什么我们所有人都在这些城市住宅中拥有的所有人,除了南部的河滨地区比这更高的地方。 这就是为什么我们提出这是一种混合用途而不是 另一个城市住宅。 在这里,我们和其他人一样。 简而言之,我们放置的这些新地区是住宅建筑的类型。 因此,更容易看到那里发生了什么,即将发生什么或缝制。 因此,如果您认为这将是一个不错的地方,我们可以收到大家的一些评论。
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការពិពណ៌នាទូទៅរបស់អ្នក។ បាទ / ចាសយើងនឹងសួរសំណួរនិងដំបូន្មានដំបូង។ ខ្ញុំបានឃើញក្រុមប្រឹក្សាក្បាល Scarpelli ។ ការវិវត្តន៍។
[George Scarpelli]: បាទអរគុណប្រធានស្ត្រី។ តុកចិត្ដ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺគ្រាន់តែជាមធ្យមប៉ុណ្ណោះ។ ដូចដែលយើងបានឃើញនៅលើសំណួរមួយចំនួនអំពីសំណួរខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំគិតថាអ្នកពិគ្រោះយោបល់បានចែករំលែកព័ត៌មាននេះជាមួយសាធារណជននៅលើទំព័រដែលត្រូវបានចែករំលែកព្រោះខ្ញុំបានទទួលសារដែលមនុស្សរកមិនឃើញ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀតគឺតើប្រធានាធិបតីអាចប្រើវាជាមួយអេសអេសអេសបានទេ? នៅពេលដែលអ្នកស្រុកព្យាយាមយល់ពីដំណើរការនេះខ្ញុំដឹងថាយើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះកាលពីម្សិលមិញហើយបានធ្វើអ្វីដែលសាមញ្ញ។ វិធីដែលមនុស្សអាចយល់បានកាន់តែប្រសើរ។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាបច្ចុប្បន្នគឺពណ៌, ទីក្រុងផ្សេងៗគ្នាទីក្រុងលំនៅដ្ឋានអេកូគឺជាភាពខុសគ្នាដាច់ដោយឡែកនិងពណ៌លឿងនិងទឹកក្រូចមានពណ៌លឿង។ ដូច្នេះតើយើងរីកចម្រើនយ៉ាងដូចម្តេច? តើមានវិធីណាដែលអាចជួយអ្នកបាន? នេះអាចត្រូវបានយល់កាន់តែច្បាស់សម្រាប់ការបំភ្លឺ។ អញ្ចឹងនោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមានប៉ុន្តែអរគុណ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណអ្នកពិគ្រោះយោបល់ខាងអ្នកពិគ្រោះយោបល់។ បាទ / ចាសខ្ញុំមើលឃើញខ្លោងទ្វារចែករំលែកសន្និសីទប្រឹក្សានៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សារាជការសាធារណៈ។ សូមអរគុណលោកទីប្រឹក្សាត្រូវនិយាយ។
[George Scarpelli]: ហើយសុំទោសសូមទោសសុំទោស។ យើងអាចធ្វើបានខ្ញុំមានអ្នកស្រុកម្នាក់ដែលទើបតែមានសារជាប្រធានាធិបតីនៃស្ត្រី? ខ្ញុំជឿជាក់ថាប្រសិនបើការជួលអាចចែករំលែកប្រជាជនទាំងនេះនៅថ្ងៃនេះព្រោះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនដឹងខ្ញុំមិនបានឃើញទេប៉ុន្តែពួកគេអាចមានបញ្ហាខ្លះ មនុស្សគ្រប់គ្នាចែករំលែកជាមួយស្លាយចាស់។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងអាចមើលឃើញនេះវានឹងមានប្រយោជន៍។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: យល់ព្រមអស្ចារ្យ។ សូមក្រឡេកមើលវាពីរដង។ យល់ព្រមអស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ ពិនិត្យពីរដងប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពឯកសារពិតប្រាកដនៅក្នុងវិបផតថលសាធារណៈថ្ងៃនេះ។ សុំទោស។ យើងនឹងធានាថាវាត្រូវបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានបន្ទាប់ពីការប្រជុំនិងសម្របខ្លួនទៅនឹងមាតិកានៅលើអេក្រង់ដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាអាចចូលទៅជិតវាបាន។ សូមអរគុណ ធ្វើឱ្យពេលវេលាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ សូមអរគុណអ្នកទីប្រឹក្សាស្បែកក្បាល។ ខ្ញុំនឹងភ្ជាប់មកជាមួយនូវមតិប្រតិកម្មដោយផ្ទាល់ដែលទាក់ទងនឹងកាតពណ៌។
[Emily Innes]: ត្រូវហើយអរគុណច្រើនចំពោះស្ត្រីដែលជាប្រធានាធិបតីរបស់អ្នកយើងគឺជាអ្នកគាំទ្រដែលមានពណ៌ខុសគ្នាហើយយើងរីករាយដែលបានឃើញពីរបៀបបែងចែកវាបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំនឹងកត់សម្គាល់ឃើញថាយើងកំពុងប្រើស្តង់ដារផែនការមាសដើម្បីប្រើប្រាស់ដីនៅតាមផ្ទះ។ មានចំណាត់ថ្នាក់ពណ៌លឿងជាច្រើនដែលមិនបានចាប់ផ្តើមព្រិលៗដូច្នេះយើងពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់យោបល់របស់អ្នកពិគ្រោះយោបល់អំពីបញ្ហានេះហើយយើងនឹងឃើញថាយើងអាចធ្វើឱ្យឆើតឆាយខ្លះបានល្អប្រសើរជាងមុន។ វាអាចសម្រាប់ហេតុផលដែលយើងពិភាក្សានៅទីនេះយើងអាចផ្លាស់ប្តូរពណ៌ស្របតាមផែនការនៃការប្រើប្រាស់ដីនិងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរកាន់តែប្រសើរដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះគំនិតរបស់អ្នក។
[George Scarpelli]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកនូវអ្វីដែលយើងកំពុងស្តាប់ដូច្នេះខ្ញុំសូមអរគុណ។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណលោក Scapellain ។ ដាច់ខាត។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាកាតងាយស្រួលអានដូច្នេះយើងនឹងធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយងាយស្រួល។ ម្យ៉ាងវិញទៀតអ្នកចង់ឱ្យយោបល់ទាំងនេះត្រូវបានអានយ៉ាងងាយស្រួលថាតើពួកគេស្របនឹងការប្រជុំទាំងនេះឬនៅឯការប្រជុំទាំងនេះឬធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបន្ទាប់ពីនោះយើងមានការពិភាក្សាល្អកាលពីយប់មិញ។ នាមរតកុល កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងពិនិត្យឡើងវិញដឹង, ដឹងឬបញ្ចូលគ្នានូវឧបករណ៍ថ្មីៗមួយចំនួនរួមទាំងការអត្ថាធិប្បាយដ៏សំខាន់បំផុតនៅលើតំបន់ភាគថាសទាំងអស់នេះនៅក្នុងការជណ្តើរយន្តទាំងអស់នេះនៅក្នុងការជណ្តើរយន្តនេះមុនពេលប្រជុំនេះនិងការពិភាក្សាអំពីការលំបាកដែលការងារកំពុងកើតឡើង។ ទៅជាមួយប្រធានខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នកដែលបានបន្តធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសន្លឹកបៀដំបូងទាំងនេះអាស្រ័យលើការសន្ទនារបស់យើង។ ខ្ញុំដឹងថាជំហានបន្ទាប់នឹងវិភាគលក្ខខណ្ឌ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យច្បាស់នៅទីនេះតំបន់លំនៅដ្ឋានទាំងអស់ដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីខ្ពស់ជាងបី។ យល់ព្រមដូច្នេះយើងមិនបានពិចារណាជាន់ទាំងបីនៅគ្រប់ទីកន្លែងទេ។ តើអ្នកធ្លាប់មានគំនិតដំបូងនៅលើលក្ខខណ្ឌពេលរសៀលទេ? តើនេះជាអ្វីដែលយើងអាចមើលឃើញនៅក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង? ដេលករកាន ហើយជាទូទៅខ្ញុំគិតថាជាទូទៅខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេតំបន់ NR2 នៅភាគខាងជើងនៃការ៉េនេះ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយហើយខ្ញុំគិតថាវាល្អប្រសើរជាងមុនកាន់តែមានភាពស្អិតរមួតនិងកាន់តែច្បាស់អំពីសង្វៀននៅក្នុងតំបន់។ លើសពីនេះទៀតសំណួរតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺអំពីតំបន់ដែលមនុស្សពីរនាក់ប្រើចម្រុះឬប្រើសក្តានុពលចម្រុះដែលហាក់ដូចជាកន្លែងអាថ៌កំបាំងនៃប៉មដែលជាគំនិតរបស់វា។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងឃើញថាការស្ថាបនានេះកាន់តែប្រសើរឡើងក្នុងពេលវេលាសមហេតុផលប៉ុន្តែគំនិតដែលថាយើងមិនចង់ដាក់វានៅតាមទីក្រុងមិនពេញចិត្តដោយសារតែរចនាសម្ព័ន្ធខ្ពស់? យល់ព្រមអរគុណ។ បន្ទាប់មកមានអ្វីគ្រប់យ៉ាង កំពស់និងជួរប្រភេទនេះជារបស់ច្រករបៀងដោយប្រើផ្ទៃលាយនិងការ៉េ? យល់ព្រមនោះហើយជាការពិត។ ខ្ញុំទើបតែ ... ខ្ញុំមាន។ ឧបករណ៍ប្រសិនបើអ្នកអាច ... សូមទោស។
[Paula Ramos Martinez]: បញ្ជាក់អ្នករាល់គ្នា។ បាទ / ចាសអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយគឺត្រឹមត្រូវ។ ភាគច្រើននៃថ្នាក់លើនេះនឹងស្ថិតនៅក្នុងច្រករបៀងឬការ៉េ។ ដូច្នេះយើងនឹងពិនិត្យមើលបំណងប្រាថ្នារបស់យើងថាយើងគិតថាយើងនឹងចូលទៅក្នុងវិធីមួយចំនួនដើម្បីប្រើល្បាយនេះ។ ទៅច្រាំងទន្លេ។ យើងដឹងថាមានការអភិវឌ្ឍ។ បាទ / ចាសវាកាន់តែមានអនាគត។ បាទ / ចាសប្រហែលជា។ ហើយប្រសិនបើយើងប្រើវាជាទីលំនៅរបស់ទីក្រុងនោះយើងនឹងសប្បាយចិត្ត។
[Zac Bears]: ដេលករកាន បន្ទាប់ពីនោះបញ្ហាតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺនៅផ្លូវខាងត្បូង។ មានផ្នែកខ្លះ។ អ្នកនឹងឃើញទីលំនៅរបស់ទីក្រុងប្រភេទនេះ ជ្រុងភាគនិរតីទាំងបួននៃការេ Medford ស្ថិតនៅក្រោមការេ Medford Square ។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាអគារនៅភាគពាយព្យនៃផ្លូវបំបែកភាគពាយព្យនិងភាគអាគ្នេយ៍គឺអាផាតមិនឬអាផាតមិន។ តើអ្នកអាចរកឃើញនៅក្នុងអគារទាំងមូលដែលជាអគារទាំងមូលនៃផ្លូវខាងត្បូងនិងខាងលិចទេ? ជាទូទៅចំណងជើងនៅទីនេះគឺជាតំបន់។
[Adam Hurtubise]: នេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ប្រសិនបើអ្នកអាច។
[Paula Ramos Martinez]: សុំទោស។ ប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានពិតប្រាកដ។ សុំទោស។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមបង្កើតអគារជាច្រើន។ បាទ / ចាស, ខ្ញុំត្រូវតែគិតនៅទីនោះ។ នេះគឺជាគ្រួសារជាច្រើន ប្រសិនបើខ្ញុំចាំយ៉ាងពិតប្រាកដវាមានជាង 6 យូនីតនិងរហូតដល់ទៅ 3 កំរិត។ នេះហើយជាមូលហេតុដែលផលប័ត្រនេះក៏នឹងទៅទីក្រុងដែរពីព្រោះវាមានគ្រួសារជាច្រើនដែលមានច្រើនជាងប្រាំមួយ។ ខ្ញុំអាចមើលឃើញថាហើយពិនិត្យមើលថាតើខ្ញុំនឹកវាដែរឬទេ។
[Zac Bears]: មែនហើយបាទបើអាចធ្វើបាននោះគឺជារឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំបានឃើញខ្ញុំគិតថាវាអាចទៅរួច។ វាគឺនៅភាគខាងត្បូងប្រសិនបើយើងដោះស្រាយបួនជ្រុងនៅផ្លូវប្រសព្វនេះភាគនិរតីនេះអាចចងចាំពីស្ថានភាពខុសគ្នាជាមួយនឹងអ្វីដែលពិតជាមាន។ ប៉ុន្តែសូមអរគុណខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះសំណូមពរចុងក្រោយនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់គឺការបញ្ជាក់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីរចនាសម្ព័ន្ធនៃរឿងរ៉ាវទាំងបីនៅក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេលក្ខខណ្ឌរសៀលនិងរបស់ផ្សេងទៀតដែលត្រូវធ្វើ។ ប៉ុន្តែរឿងតែមួយគត់ដែលយើងកំពុងនិយាយគឺជាមគ្គុទេសក៍ការរចនាឬការផ្តល់យោបល់ដែលខ្ញុំមិនដឹងថាជម្រាលស្រដៀងនឹងបន្ទាត់បញ្ច្រាសទាំងនេះហើយភាគច្រើនអនុញ្ញាតឱ្យមានរឿងរ៉ាវទីបីប្រើនៅក្នុងផ្នែកទាំងនេះនៃផ្នែកទាំងនេះ។ ជៀសវាងផលប៉ះពាល់ដំបូលផ្ទះល្វែង។ តើយើងអាចនិយាយអំពីអ្វីនៅពេលយើងនិយាយអំពីទំហំ?
[Emily Innes]: បាទ, ត្រឹមត្រូវហើយ។ នៅពេលយើងសង្កេតមើលទំហំគំរូយើងចង់រកឃើញការកំណត់ភូមិសាស្ត្រពីព្រោះយើងនឹងត្រលប់ទៅកាតដែលមិនមានហើយមើលថាតើតំបន់នីមួយៗត្រូវធ្វើនូវអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ តើអ្នកដឹងទេថាយើងអាចរកឃើញចម្ងាយដ៏ល្អបំផុតពីប្រភេទនៃតំបន់ទាំងនេះ? តើយើងត្រូវការកែប្រែតំបន់ជាក់លាក់ទេ? បន្ទាប់មកបាទយើងចង់ឱ្យអគារស្នាក់នៅសម្រាប់គោលបំណងសមនឹងគំនិតរបស់ Medford ប៉ុន្តែក៏រួមបញ្ចូលទាំងការរចនានាពេលអនាគតផងដែរ។ តាមរបៀបនេះយើងអាចមើលឃើញទិសដៅនៅលើដំបូលយើងអាចមើលឃើញ នៅពេលយើងធ្វើនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតយើងអាចមើលឃើញអ្វីៗដូចជា attic និងមានតម្រូវការក្នុងសមាមាត្រដើម្បីបន្ថែមនិងរបស់ស្រដៀងគ្នា។ ដូច្នេះយើងប្រហែលជាគិតថាវាត្រូវបានបង្ហាញឱ្យឃើញច្បាស់ប្រសើរជាងក្នុងភាគថាសឬវាត្រូវបានបង្ហាញឱ្យបានល្អប្រសើរនៅក្នុងការណែនាំរចនាមិនមែននៅក្នុងភាគថាសទេប៉ុន្តែត្រូវបានប្រើនៅក្នុងដំណើរការមួយចំនួន។ ដូច្នេះយើងកំពុងគិតអំពីវា។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ។
[Kit Collins]: អរគុណច្រើន។ មករកអ្នកប្រឹក្សា Leung ។
[Matt Leming]: សូមអរគុណ ដូច្នេះមានតែពីរបីប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវការអ្នកប្រឹក្សាយោបល់និងបុគ្គលិកទីក្រុងដើម្បីបញ្ជាក់ពីខ្លឹមសារពិតប្រាកដ នៅក្នុងការបំបែកឬជម្រើសមួយចំនួនអាចត្រូវបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះបច្ចុប្បន្នខ្ញុំកំពុងធ្វើការនៅក្នុងក្រុមនៃទីក្រុងដែលកំពុងស៊ើបអង្កេតសមត្ថភាពក្នុងការកសាងទំនុកចិត្តលើសហគមន៍ហើយយើងកំពុងពិចារណាផ្នែកខ្លះនៃទីក្រុង។ ពួកគេខ្លះមានកំណត់ក្នុងភាគថាសបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះទោះបីយើងត្រូវសម្រេចចិត្តជឿលើប្រទេសសហគមន៍នៅតំបន់ខ្លះផ្ទះខ្លះដែលមានសហគមន៍ខ្លះដែលគ្រប់គ្រងដោយសហគមន៍ត្រូវបានគេដឹង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងអំពីការប្រជុំនាពេលអនាគតឬ តើមានជម្រើសអ្វីខ្លះដើម្បីផ្ញើអ៊ីមែល? តើមានជម្រើសអ្វីខ្លះសម្រាប់ទីក្រុងបែបនេះ? បាទមានទីក្រុងមួយ។ តើទីក្រុងមួយណាដែលមានស្រាប់នៅក្នុងផ្នែកត្រួតគ្នា? Hum, អាចពាក់វាបាន តើវាជាផ្នែកមួយនៃតំបន់បំពេញទេ? នេះគឺជារឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យសាមញ្ញឬរកឃើញ។ ខ្ញុំក៏បានដាក់សម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងទៅលើកម្មវិធីគ្រប់គ្រងដែលតម្រូវឱ្យមានការដឹកជញ្ជូនព្រោះអ្វីដែលខ្ញុំយល់គឺយើងនឹងពិភាក្សាវានៅខែមេសាប៉ុន្តែ Everett អនុវត្តយ៉ាងជោគជ័យខ្ញុំនឹងធ្វើវាដោយជោគជ័យ។ ខ្ញុំចង់ឃើញអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ខ្លះអាចធ្វើអន្តរកម្មជាមួយអ្នករៀបចំផែនការមួយចំនួននៅអ៊ីស្តាថេតដើម្បីយល់លំអិតមួយចំនួនអំពីរបៀបធ្វើនេះហើយថាតើគាត់ធ្វើការតែលើតំបន់ទីក្រុងឬអ្វីមួយដែលហាក់ដូចជានៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ជាទូទៅមានតែព័ត៌មានបន្ថែមអំពីរឿងខ្លះប៉ុណ្ណោះ វាមិនមែនជាកាតភាគថាសជាក់លាក់ទេប៉ុន្តែច្បាប់មួយចំនួនអាចត្រូវបានអនុវត្តចំពោះតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Emily Innes]: សូមអរគុណទីប្រឹក្សាយើងចង់ស៊ើបអង្កេតរឿងនេះ។ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការនិយាយជាមួយ Everett អំពីបទពិសោធន៍និងសមត្ថភាពរបស់គាត់ក្នុងការធ្វើការជាមួយវិសាលភាពនៃការដឹកជញ្ជូនដែលគាត់ត្រូវការផែនការគ្រប់គ្រង។ ខ្ញុំគិតថាការពិចារណាអំពីរបៀបដែលមានលទ្ធភាពទទួលបានការអភិវឌ្ឍសមត្ថភាពក្នុងការអភិវឌ្ឍដែលអ្នកខ្លះនឹងនាំមកនូវវិសាលភាពស្តង់ដារ។ យើងដឹងរួចហើយថាមានបញ្ហាមួយចំនួនដែលមានច្រើន។ មានច្រើនពិតជាមិនពេញចិត្តនឹងភាគថាសទេ។ ដូច្នេះក្នុងកំរិតសមស្របនេះនឹងបើកឱកាសមួយចំនួនដើម្បីបំពេញ។ យើងអាចមើលឃើញអត្ថន័យនោះ។ តើយើងត្រូវការមនុស្សច្រើនជាងទេ? ជាការពិតខ្ញុំគិតថាដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយយើងបានទទួលការប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់ហើយគាត់ក៏អាចមានគំនិតមួយចំនួនបានដែរ។ នៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រផ្សេងទៀតដែលសហគមន៍ត្រូវបានប្រើដើម្បីបន្ថែមការចូលទៅកាន់ផ្ទះតាមវិធីផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះក្រៅពីអ្វីដែលយើងធ្វើយើងនឹងពិគ្រោះជាមួយអ្នក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងអាចទទួលបានជម្រើសមួយចំនួនដើម្បីពិភាក្សាពីអ្នកតាក់តែងច្បាប់។ រីករាយក្នុងការស៊ើបអង្កេតរឿងនេះ។
[Matt Leming]: សូមអរគុណ
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណអ្នកណែនាំឱ្យណែនាំយោបល់និងប្រធានាធិបតីនានាទាំងនេះ។ សូមអរគុណម្តងទៀតចំពោះការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសំណើនេះសម្រាប់សំណួរនិងសំណើជាច្រើនរបស់យើង។ នៅក្នុងការប្រជុំពីរចុងក្រោយវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលបានជួបប្រទះយ៉ាងខ្លាំងរវាងអ្នកប្រឹក្សាជាច្រើនដូចជានៅ West Medford ដែរ។ មានការពិភាក្សាដ៏រឹងមាំមួយអំពីព្រំដែននៃវិមាន Lawrence Manor និងផ្លូវព្រៃឈើដូច្នេះក៏សូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះការកែតម្រូវទាំងនេះ។ ដោយសារតែក្រុមប្រជាជនទីក្រុងបានចូលក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធវាមានតែមួយប្រភេទប៉ុណ្ណោះ តូចមួយនៅក្នុងគ្រោងធំ។ សម្រាប់កាតសំណួរត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានវាយតម្លៃជាបន្ទាន់ឬអានមុនពេលប្រជុំបន្ទាប់។ ពិនិត្យតំបន់ចរាចរណ៍បន្ទាប់ជុំវិញការេមេម៉ាយការ៉េនៅភាគខាងត្បូង Medford ដែលមានទីក្រុងលំនៅដ្ឋានមួយនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញក្បួនដង្ហែរ។ តាមពិតនេះគឺជានិន្នាការរបស់ប្រជាជននៅក្នុងទិដ្ឋភាពបី។ វាមានទំនោរទៅផ្ទះក្បែរនោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាភតិកៈនៃទីក្រុងគឺសមរម្យ។ អ្នកដឹងទេនេះគឺដូចជាកាតដែលនៅសល់ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីប្រភេទនៃការរៀបចំដែលមាន។ បញ្ហារបស់ខ្ញុំគឺជាប្រភេទនៃច្រករបៀងនៃផ្ទះទាំងបីដែលនៅក្បែរផ្លូវឆ្លងកាត់និងដំណាក់កាលប្រពៃណី។ គាត់នឹងចង់ដឹងអំពីការវាយតម្លៃរបស់គាត់ចំពោះការរំ the កជាទីលំនៅរបស់ទីក្រុង។ នៅក្នុងការវាយតម្លៃរបស់ខ្ញុំនេះគឺស្រដៀងនឹងតំបន់ដីនិងតំបន់លំនៅដ្ឋានជាច្រើនប្រភេទដែលយើងមើលឃើញនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលបានដាក់ស្លាកតំបន់លំនៅដ្ឋានប្រជាជនទីក្រុង។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់វាគឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ទីក្រុងជាក់ស្តែងដែលត្រូវបានព្យាបាលដោយផ្លូវឡានក្រុងនិងផ្លូវរថយន្ដក្រុងចំនួន 2 ដែលត្រូវបានបញ្ជូនដោយផ្ទាល់ទៅ Sullivan ។ ខ្ញុំគិតថាមានអ្នកប្រើប្រាស់ចរាចរណ៍រស់នៅជាច្រើន។ ផ្អែកលើសំណើនេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាអាចត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទៅតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុងមួយដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីបញ្ហានេះហើយបន្ទាប់មកធ្វើឱ្យវាមានសិទ្ធិទទួលបាននៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ វាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការស្តាប់អ្នកគាំទ្រ។ អូចម្លែកណាស់។ តើអ្នកអាចលឺខ្ញុំឥឡូវនេះបានទេ? ខ្ញុំអាចធ្វើម្តងទៀតដោយខ្លួនឯង។
[Emily Innes]: បាទ / ចាស, ដោយសារតែពន្លឺខ្យល់មិនប្រាកដថាខ្ញុំមិនគិតថាមនុស្សមិនយល់ពីអ្វីដែលតំបន់នេះមានន័យទេ។ ដូច្នេះចម្លើយខ្លីគឺថាយើងពិតជារីករាយណាស់ដែលបានឃើញនិងមើលប្រភេទនៃអគារណាមួយដែលត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងតំបន់នោះហើយដឹងថាវាបានទាមទារមកវិញប្រសិនបើវានៅតែរីករាយដែលបានឃើញវាប៉ុន្តែយើងគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីតំបន់នេះ។
[Kit Collins]: ទាំងស្រុងបាទខ្ញុំសុំទោសចំពោះម៉ាស៊ីនត្រជាក់នៅក្នុងបន្ទប់នេះ។ មែនហើយពេញនិយមជាងខ្ញុំ។ អញ្ចឹងខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពី South Medford នៅលើច្រករបៀងតាមចិញ្ចើមផ្លូវ។ ជាការប្រសើរណាស់, អ្នកធ្វើតាមតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងវេទមន្ត T-Starme ហើយបន្ទាប់មកនៅលើភាគីទាំងពីរនៃផ្លូវធំយើងមានផ្ទះនៅភាគបួននៃត្រីមាសទី 3 ។ ការសង្កេតរបស់ខ្ញុំគឺថាខ្ញុំគិតថាលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នគឺដូចដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង 1 ផ្លូវរថយន្ដក្រុងមួយចំនួនល្អហើយបើកឡាន Broadway ដោយផ្ទាល់ទៅ Somerville នៅស្ថានីយ៍ Sullivan ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងថាតើការពិនិត្យឡើងវិញនេះសមហេតុផលក្នុងការនាំវាទៅ ur1 ដែរឬទេ។
[Emily Innes]: យើងបញ្ជាក់តំបន់នេះ។
[Kit Collins]: យើងនឹងរីករាយក្នុងការបង្កើតវាឡើងវិញ។ សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ដែលបានបញ្ជាក់ច្បាស់។ ល្អបំផុត។ សូមអរគុណ ខ្ញុំក៏នឹងធ្វើម្តងទៀតដើម្បីផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់មនុស្សគ្រប់គ្នាផងដែរ។ សូមអរគុណ ចូលទៅកាន់ប្រធានខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខូលីន។ ជាថ្មីម្តងទៀតបាទខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងថាតំបន់នោះរវាងផ្លូវធំនិងផ្លូវមេដហ្វដមានក្រាបតាមផ្លូវនិងផ្លូវ Dexter ដែលមានតំលៃពិចារណា។ ខ្ញុំក៏កំពុងមើលដែរ តំបន់រវាងមហាវិថីបូស្តុននិងព្រំដែន Somerville ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការដំឡើងឬការដំឡើងចំនួនបីប្រភេទដូចជា Bristol ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាវាពិតជាល្អណាស់ព្រោះវានៅជិតបាល់ហើយភ្លាមៗភ្លាមៗភ្លាមនោះ ភាគថាស Somerville សូម្បីតែក្នុងករណីខ្លះដូចជាផ្នែកម្ខាងទៀតនៃផ្លូវ។ ខ្ញុំដឹងថាពួកគេត្រូវបានបែងចែកជាបីនំខេក។ ដូច្នេះនេះគឺជាកន្លែងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវគិតក្នុងករណីចរាចរណ៍ខ្ញុំមិនអាចគិតពីឈ្មោះផ្សេងទៀតសម្រាប់ផ្លូវទាំងនេះបានទេប៉ុន្តែផ្លូវទាំងបីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើគ្រាន់តែក្រឡេកមើលវាលនេះ សរុបមកវាគឺជាហាវ៉ាដ។ ខ្ញុំបានសួរ ... ខ្ញុំមានន័យថាវាងាយស្រួលនៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីច្រករបៀងដើម្បីសម្រេចចិត្តជាពិសេសជាជាងផ្នែកនៃច្រករបៀង។ វាហាក់ដូចជានៅក្នុងចិត្តនេះគឺជាគំនិតមួយ។ ខ្ញុំបានឃើញវានៅតាមផ្លូវធំនិងផ្លូវ Medford ប៉ុន្តែខ្ញុំបានធ្វើការជួសជុលទូទៅនៅលើហាវ៉ាដ។ ជាការពិតវាគឺជាច្រករបៀងនៃចរាចរណ៍ទីផ្សារកង់ដូចជាវាជាផ្លូវដែលមានទំនាក់ទំនងប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការសាងសង់នោះជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយសហគមន៍។ ដូច្នេះដោយគ្រាន់តែក្រឡេកមើលវាខ្ញុំអាចមើលឃើញគាត់ត្រឡប់មករកគាត់វិញបន្ទាប់ពីបានទៅច្រករបៀងប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានការពិភាក្សាយ៉ាងខ្លាំងមួយដែលយើងអាចភ្ជាប់តំបន់ដែលបើកចំហនាភាគខាងកើតនិងខាងលិចនៃផ្លូវធំនៅពេលយើងធ្វើឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងក្នុងការស្តាប់គំនិតរបស់អ្នកកាន់តែច្រើន។
[Emily Innes]: ខ្ញុំនឹងមានប៉ូឡាដើម្បីឆ្លើយគំនិតរបស់យើងនៅលើទីតាំងជាក់លាក់ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដោះស្រាយបញ្ហាកាន់តែទូលំទូលាយអ្នកដឹងថាយើងកំពុងដាក់ពាក្យកំដោះកំទេចកំទីនៅក្នុងទីក្រុងក្នុងពេលតែមួយ។ ខ្ញុំគិតថាភាគច្រើនទាំងអស់លើកលែងតែផ្លូវអាថ៌កំបាំងដឹងខ្លួនខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងក្រឡេកមើលវាតាមរបៀបជាច្រើន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងបញ្ចប់បន្ទប់ផ្សេងទៀតការេយើងអាចមើលឃើញតំបន់មួយចំនួនដែលយើងចង់បាន អូសូមមើលថាការវេចខ្ចប់គឺពិបាកជាង។ អ្នកត្រូវផ្លាស់ទីក្នុងទិសដៅផ្សេង។ ដូច្នេះយើងគិតថាវាពិតជាសំខាន់ណាស់ព្រោះយើងកំពុងធ្វើវាឥឡូវនេះដើម្បីឱ្យសហគមន៍មានភាពត្រឹមត្រូវតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាគួរតែដឹងថាយើងអាចត្រឡប់មកវិញហើយធ្វើការផ្លាស់ប្តូរខ្លះចំពោះព្រំដែនទាំងនេះជួនកាលដែនកំណត់ច្រឡំបន្តិច។ ដូច្នេះមានអ្វីមួយហាក់ដូចជាល្អដូចដែលអ្នកបានឃើញនៅពេលដែលអ្នកឃើញនៅលើឥដ្ឋឬនៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើលផែនទីពិតណាស់មិនតែងតែយល់ព្រមទេវាជាហេតុផលមួយដែលយើងមានការសន្ទនាទាំងនេះប៉ុន្តែ គ្រាន់តែដឹងថានឹងមានការកែតម្រូវល្អនៅចុងបញ្ចប់។
[Zac Bears]: មិនយូរប៉ុន្មានយើងអាចនិយាយអំពីតំបន់ដែលអ្នកជិតខាងកំពុងប្រឈមមុខនឹងច្រករបៀងនិងផ្ទុយមកវិញ។ ហេតុដូច្នេះហើយមនុស្សអាចសម្រេចបាននូវព្រំដែនរបស់របស់ទាំងនេះប្រហែលជាមិនមាននៅក្នុងសហគមន៍ទេហើយអាចបញ្ចប់វាជំនួសឱ្យវិធីផ្សេងទៀតនៅជុំវិញ។
[Paula Ramos Martinez]: ដេលករកាន បាទ / ចាសខ្ញុំយល់ស្របថាអ្នកគឺស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់ ប្រសិនបើយើងមានអាថ៌កំបាំងនោះប្រជាជនរបស់យើងមើលទៅដូចជាសង្កាត់។ នេះគឺសូម្បីតែខ្នាតទាប។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រហែលជានៅទីបញ្ចប់យើងនឹងបញ្ចប់ដោយបុរសម្នាក់ផ្សេងទៀតដែលលាយបញ្ចូលគ្នាទាំងស្រុង។ បន្ទាប់ពីនោះនៅសល់នឹងស្របពេលជាមួយផ្ទះក្បែរ ៗ និងផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះវាមិនមានន័យថាយើងនិយាយថាច្រករបៀងនឹងត្រូវបានលាយបញ្ចូលគ្នាជាមួយគ្នាទេហើយនឹងដូចជាប្លុកទាំងមូលនៅសាឡឹមប្លុកលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលផ្លូវយើងឃើញតែនៅពេលប៉ះផ្លូវនេះវាអាចជាអ្វីដែលអាចធ្វើបានប៉ុន្តែអ្វីដែលនៅសល់គឺគ្រាន់តែជាកន្លែងស្នាក់នៅប៉ុណ្ណោះ។
[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ ដេលករកាន នេះមានអត្ថន័យច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹង កាន់តែច្រើនវាមើលវាកាន់តែច្រើន, ច្រករបៀងដ៏សំខាន់ហាក់ដូចជាស្ថិតនៅលើផ្លូវធំដែលយើងមានហើយខ្ញុំគិតថាប្រជាជនមួយចំនួននៅបូស្តុនអាចមានប្រេងឆៅជាច្រើនហើយខ្ញុំបានឃើញពួកគេ, អ្នកដឹង, អ្នក, ដល់កម្រិតជាក់លាក់មួយអ្នកមានល្បាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំឃើញកន្លែងដែលអ្នកកំពុងទៅប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការពិចារណារបស់អ្នកជាទីស្រឡាញ់របស់អ្នកពីព្រោះគែមការ៉េនេះនៅតែមាន អ្វីមួយដូចជាផ្នែកមួយនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដោយប្រើល្បាយឬផ្ទៃដីការ៉េ។
[Emily Innes]: បាទ / ចាសខ្ញុំចង់ឆ្លើយអ្វីដែលប៉ូឡានិយាយថាដោយសារតែយើងបានរៀននៅពេលដែលក្រឡេកមើលផ្លូវសាមមដែលត្រូវបានកំណត់ដូចជាបន្ទប់ដែលយើងបាន heard ដូច្នេះអ្នកដឹងទេព្រោះយើងនៅលើឥដ្ឋគំនិតនៃបន្ទប់មួយប្រឆាំងនឹងសង្កាត់មួយ។ យើងក៏ពិភាក្សាអំពីតំបន់ទាំងនេះនៅចំកណ្តាលតំបន់ដែលការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មបានបម្រើសហគមន៍។ នៅពេលដែលយើងពេញចិត្តយើងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដែលមិនយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះសហគមន៍ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងសិក្សាមេរៀនមួយចំនួនពីការនិយាយជាមួយសាឡឹមនឹងបន្ថែមពីការទាក់ទាញនោះទៅសង្កាត់របស់ខ្ញុំហើយបន្ទាប់មកលាយភាសាអង់គ្លេសរបស់ខ្ញុំនៅលេខ 4 ។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកក៏ដឹងដែរថាតើយើងមានមជ្ឈមណ្ឌលសកម្មភាពទាំងនេះនៅពេលប្រៀបធៀបទៅកន្លែងក្បែរនោះយ៉ាងដូចម្តេច? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវានឹងក្លាយជាការសន្ទនាជាបន្តបន្ទាប់នៅពេលយើងរីកចម្រើន។ ហើយអ្នកដឹងទេវាល្អហើយនៅលើការធ្វើដំណើរជុំនេះពាក្យដដែលៗខ្ញុំពិតជាគិតថាវាសមស្របសម្រាប់ដំណើរការវាយតម្លៃនេះ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យអរគុណដល់ប្រធានាធិបតី Xiong ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំនឹងឃើញមតិយោបល់ឬសំណួរផ្សេងទៀត? ការសម្តែងរបស់ប្រធានាធិបតី។
[Zac Bears]: សូមអភ័យទោសខ្ញុំដឹងពីសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់យើងដូច្នេះយើងប្រហែលជាចង់និយាយអំពីវា។ ស្វាគមន៍? មែនហើយបុរសតូចបាទមានកាតតូចនេះ នៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅកន្លែងខ្លះ។
[Kit Collins]: ក្នុងមួយវិនាទីយើងបានរកឃើញឯកសារត្រឹមត្រូវ។
[Emily Innes]: អូ, គ្រាន់តែ, តើអ្នកចង់ផ្លាស់ទីទៅក្លិនក្បែរនោះទេ?
[Zac Bears]: បាទ / ចាសបាទ / ចាសនិយាយអំពីតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនិងប្រជាជននៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ តើយើងអាចនិយាយបានទេ?
[Emily Innes]: បាទ / ចាសប្រសិនបើអ្នកចង់ទៅបាទ។ ។
[Zac Bears]: ទេវាមិនមានបញ្ហាទេ។
[Alicia Hunt]: សុំទោស។ យើងកំពុងយកចិត្តទុកដាក់បន្តិចព្រោះពេលនេះខ្ញុំកំពុងស្វែងរកតំបន់មួយទៀតហើយខ្ញុំដឹងថាប្រហែលជាយើងគួរតែគិតថាវាខុសគ្នាពីរបៀបដែលវាកើតឡើងនៅលើផែនទី។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្កើតមនុស្សនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំមិនបានធ្វើឱ្យវាខុសគ្នាទេពីព្រោះខ្ញុំបាននិយាយពីក្រៅបណ្តាញ។ អញ្ចឹងមានតំបន់ទីក្រុងដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កំណត់ទង់មួយក្នុងចំណោមសំណើនេះនៅក្នុងសំណើរស្នាក់នៅទីក្រុងមួយនិងពីរដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុញ្ញាតឱ្យមានច្បាប់មួយដែលមានផ្ទះគ្រួសារមានផ្ទះ។ នៅក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះពួកគេនឹងមិនពេញចិត្តទេ។ ហើយយើងច្រើនតែព្យាយាមមិនធ្វើរឿងស្របគ្នា។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងក្រឡេកមើលតំបន់នោះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានពណ៌នាវាថាជាជាន់ខាងលើពិតជាតំបន់លំនៅដ្ឋាននិងទីក្រុង ur1 ពិតជាមានផ្ទះពិសេសមួយរបស់គ្រួសារ។ ខ្ញុំសូមណែនាំថាប្រសិនបើនេះសមស្របជាងសម្រាប់ NR3, ដោយសារតែតម្រូវការដង់ស៊ីតេរបស់ពួកគេគឺដោយសារតែផ្ទះទាំងនេះមានភាពស្និទ្ធស្នាលល្អបំផុតនៅគ្រប់ទីកន្លែងក្នុង Medford ។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកគួរតែអនុញ្ញាតឱ្យដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភបន្តិចក្នុងការស្វែងរកផ្ទៃដីនៃការពេញចិត្តនិងរបៀបដែលវាអាចអភិវឌ្ឍបាន។ ក្នុងរយៈពេលវែងគ្រប់ប្រភេទ។ ប្រហែលជាចាកចេញពីតំបន់នេះថាជាតំបន់មួយដែលផ្ទះនៅទីក្រុងធ្ងន់ខ្លាំងណាស់ព្រោះមានពីរអង្គភាពនៃទីក្រុងទីក្រុង។ នរណាម្នាក់ខ្ញុំចង់សម្គាល់វាជាអ្វីដែលយើងគួរតែពិនិត្យមើល។ ខ្ញុំគិតថាអេមីលីចង់ដើរតាមនាង។
[Emily Innes]: ត្រូវហើយដោយមានការអនុញ្ញាតពីលោកប្រធានាធិបតី។ សូមអរគុណចំពោះការលើកឡើងពីបញ្ហានេះ។ ដូចដែលបានស្រមៃគិតមកយើងនិយាយអំពីវានៅផ្ទះដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពនៃគំនិតធ្វើឱ្យគ្រួសារនេះមានតែមួយគឺមិនត្រឹមត្រូវទេប៉ុន្តែបោះបង់ការការពារដូច្នេះក្រុមគ្រួសារនឹងមិនមាន ខ្ញុំនឹងត្រូវបានលើកលែងពីការលើកលែងមួយចំនួន។ យើងបានប្រើពន្ធនេះនៅកន្លែងផ្សេង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមិនពេញចិត្តខ្ញុំចង់ដាក់រានហាលខ្ញុំមិនចាំបាច់ទៅហ្សីបាដើម្បីធ្វើវាឬចាំបាច់ត្រូវលើកលែងអ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើទេវានឹងធ្វើបានត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនៅក្នុងតំបន់នេះយើងត្រូវបានបើកយ៉ាងច្បាស់សម្រាប់ដំណើរការម្តងទៀតនេះ, ឬប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើឱ្យការលើកលែងទាំងនេះផ្អែកលើគ្រួសារតែមួយនៅក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងចង់ធ្វើការជាមួយអ្នកដើម្បីស្វែងយល់ពីដំណោះស្រាយដ៏សំខាន់បំផុតសម្រាប់តំបន់ទាំងនេះ។ វាអាចជាអ្វីដែលយើងបន្តបើកចំហររហូតដល់អ្នកឃើញរដ្ឋជាភាសានេះឬវាគឺជាអ្វីដែលយើងនៅជិតឥឡូវនេះវាធ្វើឱ្យយល់បាន។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងក្លាយជាប្រធានខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយអំពីប្រធានបទនេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹកមនុស្សជាច្រើននៅយប់ថ្ងៃច័ន្ទ។ គោលដៅជាធម្មតាជាអាទិភាពច្បាស់លាស់ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរភាគថាសដែលមិនមានន័យថាអ្នកត្រូវផ្លាស់ប្តូរទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកជាផ្ទះហើយមិនចង់ផ្លាស់ប្តូរផ្ទះណាមួយឡើយ ការពិតដែលថាការផ្លាស់ប្តូរភាគថាសមិនមានន័យថាការផ្លាស់ប្តូរត្រូវតែកើតឡើង។ យើងកំពុងព្យាយាមគ្រប់គ្រងអ្វីៗទាំងអស់នៅទីនេះនេះគឺពិបាកណាស់ នៅក្នុងផ្នែកទាំងនេះយើងបានឃើញសហគមន៍ថ្មីរចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារថ្មីនិងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសម្រាប់គ្រួសារធំ ៗ ជាច្រើនសូម្បីតែមុនពេលពង្រីកបន្ទាត់ពណ៌បៃតងហើយខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំចង់ឃើញវា។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងចង់ឃើញនៅក្នុងអ្វីគ្រប់យ៉ាងទេ។ ខ្ញុំគិតថាភាគច្រើននៃប្រជាជនសាមញ្ញនៅទីនេះមិនសប្បាយចិត្តក្នុងការមើលឃើញឯកតាស្តង់ដារដែលបានទាក់ទងដែលបានក្លាយជាចលនាតូចមួយក្នុងការបង្កើនទំហំនិងទំហំ។ ខ្ញុំគិតថាកាន់តែជិតដល់រដូវកាលពួកគេកាន់តែច្រើនពួកគេអាចធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ម្ចាស់ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អូខ្ញុំអាចកសាងគ្រួសារនៅទីនេះ។ អ្នកអាចនាំមកនូវផ្ទះប្លែកៗនិងស៊ាំនេះហើយប្រែក្លាយវាទៅជាចំនួនដ៏ច្រើននៃ 3.800 ហ្វីតការ៉េ។ វាមានចម្ងាយ 500 ហ្វីតពីធីហើយលក់ក្នុងតម្លៃ 2,2 លានដុល្លារមែនទេ? ប្រសិនបើវាមិនអនុញ្ញាតឱ្យអគារនេះមានភាពត្រឹមត្រូវឬច្នៃប្រឌិតថ្មីទេបន្ទាប់មកយ៉ាងហោចណាស់ពួកគេត្រូវបង្កើតពីរគ្រឿង។ គោលដៅគឺដើម្បីលើកទឹកចិត្តពួកគេឱ្យបង្កើត 3 ទៅ 4 ពីព្រោះសម្រាប់អង្គភាព 1000 ហ្វីតវាល្អប្រសើរជាងនៅក្នុងសហគមន៍ដឹកជញ្ជូនជាជាងនៅក្នុងផ្ទះប្រណីតធំមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំចូលចិត្តយកចិត្តទុកដាក់ឬទទួលខុសត្រូវចំពោះគំនិតដែលត្រូវនិយាយថា: ដោយសារតែយើងអាចធានាថាគ្រួសារដែលនៅលីវមិនយល់ថាការទិញគ្រួសារមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេយើងអាចចៀសវាងពីផលប៉ះពាល់ទាំងអស់ដែលពួកគេនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពល្អប្រសើរនៅជិតប្រទេសដែលមានតម្លៃខ្ពស់នៅខាងក្រៅយើងមិនចង់បានជនបរទេសនៅខាងក្រៅទេ?
[Alicia Hunt]: PB, Lisa Smith-Miyazaki, លី, លី។ កាលពីមុនឥឡូវអ្នកគួរតែទៅផ្លាស់ប្តូរ។ ហើយយើងមិនចង់បញ្ជូនផ្ទះសាមញ្ញ ៗ ជាច្រើនទៅកាន់ ZBA ទេ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំមួយចំនួនបានចុះហត្ថលេខាលើលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នៅថ្ងៃនេះពួកគេចង់ពង្រីកផ្ទះបាយ។ ដូច្នេះពួកគេបានរើសរានហាលហើយធ្វើផ្ទះបាយមែនទេ? វាហាក់ដូចជាប្រែក្លាយវាទៅក្នុងបន្ទប់ហើយអ្នកដែលចង់បន្ថែមបន្ទប់មួយឬដោយសារតែជាន់ទី 2 នៃផ្ទះមានចម្ងាយជាងកន្លះជាន់មួយ។ ប្រជាជនមិនចាំបាច់ទៅហ្សីបាហើយគួរតែបន្តធ្វើរឿងទាំងនេះ។ នេះគឺជារឿងមួយដែលយើងចង់ទទួលបានតុល្យភាពនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានវិធីដើម្បីដាក់វានៅក្នុងគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់វានឹងមិនដែលភ្លាមៗមិនមានភាពប្រសើរឡើងនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកទេ។ ហើយខ្ញុំមិនប្រាកដទេដូចជាខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថាកំរិតនោះហាក់ដូចជាអ្នកបានចុះឈ្មោះជួសជុលផ្ទះបាយនិងបន្ទប់ទឹកថ្មីសព្វថ្ងៃ។ ខ្ញុំមិនបានគិតថាវាបានធ្លាក់ចុះនៅទីនេះទេប៉ុន្តែនិយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំមិនបានដឹងទេ។ ក្រោយមក
[Danielle Evans]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចបន្ថែមអ្វីមួយបាន។ ដូច្នេះឥឡូវនេះការប្រើប្រាស់សុវត្ថិភាព ADU គឺជាច្បាប់របស់យើងហើយយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះភាគថាសរបស់យើងមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេប៉ុន្តែយើងត្រូវតែអនុញ្ញាតឱ្យវា។ ដូច្នេះថ្ងៃនេះខ្ញុំបានទៅរកអ្នកជំនាញអគារ អ្នកដឹងទេមកហើយព្យាយាមសម្របខ្លួនទៅនឹងសកម្មភាពរចនាសម្ព័នរបស់យើងដែលមានច្បាប់ថ្មីកាលពីពេលថ្មីៗនេះ វាគួរឱ្យព្រួយបារម្ភថាមានតែពួកគេប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតប៉ុន្តែយើងអាចមានតម្រូវការឬការឧបត្ថម្ភជាច្រើនសម្រាប់អាឌីប៉ុន្តែនៅពេលនេះការប្រើប្រាស់ការពារអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតតែនៅក្នុងតំបន់ភាគថាសណាមួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានគ្រួសារតែមួយឬអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ បីរក្រោយមក ប្រសិនបើអ្នកមានគ្រួសារប្លែកមួយនៅយូ 1 តើអ្នកអាចបន្ថែមគ្រួសារឬអ្វីផ្សេងដើម្បីផ្លាស់ប្ដូរភាគថាសបានទេ? ដូច្នេះខ្ញុំមិនអីទេបាទ។
[Emily Innes]: ដូច្នេះនេះគឺត្រឹមត្រូវ។ នៅតំបន់ណាមួយដែលក្រុមគ្រួសារត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសឬពិសេស។ ដូច្នេះប្រសិនបើសម្រាប់ទីក្រុងចំនួនពីរឬទីក្រុងចំនួនពីរដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារនៅខាងស្តាំអ្នកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេពីព្រោះវាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យក្លាយជាសិទ្ធិមិនមាននៅក្នុងតំបន់គ្រួសារតែមួយទេ។ យើងពិភាក្សារឿងនេះភ្លាមៗដើម្បីព្យាយាមគិតអំពីអត្ថន័យរបស់វា។ នេះមិនមានន័យថាអ្នកមិនអាចអនុញ្ញាតឱ្យប្រើក្នុងតំបន់ទាំងនេះបានទេប៉ុន្តែវានឹងមិនគោរពតាមការយល់ដឹងរបស់យើងទេពីព្រោះពួកគេមិនគោរពច្បាប់នេះ។ វាជួយ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យអរគុណសម្រាប់ការពិភាក្សា។ អូហង្សក្នុងទីប្រឹក្សាខាលីងទី 2 ។
[Anna Callahan]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បានការបំភ្លឺយ៉ាងលឿន។ វាហាក់ដូចជាអ្នកកំពុងនិយាយថាប្រសិនបើយើងមិនធ្វើអ្វីខុសទេហើយវាគឺជា ur1 ប៉ុន្តែមានផ្ទះគ្រួសារប្លែកៗជាច្រើនដែលពួកគេនឹងមិនអាចសាងសង់អាឌីបានទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលវា - ប្រហែលជាខ្ញុំបាត់បង់ប៉ុន្តែតាមពិតយើងអាចសរសេរអ្វីមួយអំពីភាគថាសដើម្បីប្រាកដថាពួកគេអាចធ្វើការក្នុងសេចក្តីពិតបាន?
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះជីដូនប្រធានាធិបតីយើងអាចនិយាយបានថាពួកគេរីករាយនឹងយើងនៅក្នុងផ្ទះដ៏សាមញ្ញមួយក្នុងគ្រួសារមួយឬពីរគ្រួសាររបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថារដ្ឋបានសាងសង់ជាន់សម្រាប់អ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានប៉ុន្តែយើងសង្ឃឹមថានឹងអនុញ្ញាតឱ្យកាន់តែច្រើន។
[Anna Callahan]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនចង់ឱ្យ ADU ត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្មគ្រប់ទីកន្លែង។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានផ្ទះមួយនៅក្នុងផ្ទះអ្នកនឹងដឹងថាវាមិនមែនជាការបែងចែកគ្រួសារទេហើយក៏មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដូចគ្រួសារឯទៀតៗដែរ។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: ខ្ញុំគិតថាសំណួរនេះគ្រាន់តែជាការពន្យល់ដែលយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាផ្ទះគ្រួសារនៅតែអាចសាងសង់បាន។ បើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំពន្យល់សំណួររបស់អ្នក។
[Emily Innes]: ត្រូវហើយយើងដឹងថាវានៅតែអាចទទួលយកបានប៉ុន្តែវាមិនអាចទទួលយកបានតិចទេ។ អ្នកមិនអាចមានកំណត់បានច្រើនជាងនេះទេ។ សូមអរគុណ ប្រធានាធិបតីមាន?
[Zac Bears]: គ្រាន់តែទាក់ទាញវាឱ្យប្រើទន្សាយប៉ុន្តែនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តប្រសិនបើពួកគេចង់បានឯកតាភ្ជាប់និងរចនាសម្ព័ន្ធឯកសារភ្ជាប់ត្រឹមត្រូវ។ ដោយសារតែបើមិនដូច្នោះទេប្រសិនបើវាស្ថិតនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់អង្គភាពទាំងពីរត្រូវបានគេហៅថាត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្មដោយច្បាប់។
[Emily Innes]: បាទ / ចាសឬអត់។ ដូច្នេះភាពខុសគ្នារវាង ADU រចនាសម្ព័ន្ធពីរឯកតានិងមួយឯកតានិង Adu ជាធម្មតាមានដែនកំណត់ទំហំខណៈដែល 2 គ្រឿងនិងពីរគ្រឿងដូច្នេះខ្ញុំគិតថារដ្ឋនេះគឺ 900, 900 ឬ 50% ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ Paula ។ ដើម្បីយោងទៅលើបរិមាណត្រឹមត្រូវអ្នកគួរតែវិភាគអេក្រង់។ នេះគឺជាភាពខុសគ្នាគឺដែនកំណត់ទំហំនៃ ADU ។ ដូច្នេះចំណតរថយន្តគឺជារឿងមួយទៀតរដ្ឋមានលក្ខខណ្ឌចតរថយន្តសម្រាប់តំបន់ដែលត្រូវអនុវត្តចំពោះច្បាប់រដ្ឋដែលមានលក្ខខណ្ឌចតរថយន្ត។ បន្ទាប់មកមានជម្រើសមួយនៅទីនោះ។ វាក៏មានឯកតាតែមួយដែលជាគ្រួសារប្លែកមួយផងដែរ។ តើវាសមស្របសម្រាប់ពីរគ្រឿងឬគ្រាន់តែប្រើ ADU ឬអ្នកត្រូវប្តូរតាមបំណងដាច់ដោយឡែក? ដូច្នេះភាគថាសភាគថាសបាននិយាយថារឿងមួយប៉ុន្តែទិដ្ឋភាពជាក់ស្តែងនៃទីផ្សារសំណង់និងសំណង់និងអ្វីៗផ្សេងទៀតបានចែង។
[Zac Bears]: ដូច្នេះនេះពិតជាជាក់លាក់មែនទេ? តីនា នៅក្នុងអង្គភាពនេះអ្នកនឹងមានសេរីភាពខ្ពស់បំផុតនៅលើជើងការ៉េប៉ុន្តែអាចត្រូវការលក្ខខណ្ឌចំណតធំជាងមុន។ ដូច្នេះអ្នកអាចជ្រើសរើសធ្វើជា ADU ពីព្រោះស្ថានភាពចតរថយន្តមានតិចជាង 0.5 ។ បន្ទាប់មកអាស្រ័យលើទំហំអ្នកអាចសមនឹងបានច្រើន។ ប៉ុន្តែជាការពិតខ្ញុំគិតថាបញ្ហាចំបងរបស់ខ្ញុំគឺថាប្រសិនបើពួកគេចង់ធ្វើប្រតិបត្តិការនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធមិនមែនជាច្បាប់ទេអ្នកនឹងត្រូវធ្វើដូច្នេះមែនទេ? ប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចធ្វើបានទេពីព្រោះយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យពីរ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងអនុញ្ញាតិឱ្យមានរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ពីរនៅក្នុងបាច់តែមួយ។ វាហាក់ដូចជាពួកគេមិនអាចនិយាយបានថាទាំងនេះគឺជាពីរគ្រឿងប៉ុន្តែមួយឯកតាមួយត្រូវបានដាក់ក្នុងយានដ្ឋានដាច់ដោយឡែកមួយឯកតានៃរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់។
[Emily Innes]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ / ចាសប៉ុន្តែនៅពេលនេះវានឹងក្លាយជា ADU ដាច់ដោយឡែកមិនមែនជាបទចម្រៀងទេ។ វាភ្ជាប់ជាមួយគ្នាតាមវិធីមួយចំនួន។ ដូច្នេះផ្ទះសំខាន់និងផ្ទះធំ B ត្រូវបានគេហៅថាពីរគ្រឿង។ បាទយល់ព្រម។
[Zac Bears]: ដូច្នេះនេះគឺជាស្ថានភាពមួយដែល ADU មិនអនុញ្ញាត សម្រាប់គ្រួសារឯកសណ្ឋានខ្ញុំអាចលុបចោលលទ្ធភាពនៃអង្គភាពទីពីរផ្សេងទៀតពីព្រោះមានដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំបានព្យាយាមវាយវាបាទ / ខ្សែបូនោះគឺល្អ។ ប៉ុន្តែពួកគេអាចមានពីរគ្រឿងដូច្នេះពួកគេត្រូវការវាប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេចង់រក្សាយានដ្ឋានឬអ្វីមួយពួកគេមិនចង់បំបែករចនាសម្ព័ន្ធនោះទេ។
[Emily Innes]: ហើយដោយហេតុផលផ្សេងទៀតពួកគេអាចគោរពអ្នកណាដែលចង់បានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអ្នកដឹងជំនួសឱ្យអង្គភាពទីពីរពេញលេញហើយមានហេតុផលជាច្រើនទៀតដែលធ្វើឱ្យករណីនេះកើតឡើង? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលទៅក្នុងភាសាដោយឯករាជ្យទាក់ទងនឹងភាសានៃផ្ទះដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានគ្រួសារឥឡូវនេះខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំបានឃើញអ្វីមួយនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតដែលមានតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនិងតំបន់ជំនួញទោះបីជាខ្ញុំមិនបានឃើញក៏ដោយ។ មិនពេញចិត្តអ្នកត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដូច្នេះនេះមិនមែនជាស្ថានភាពមិនធម្មតាទេប៉ុន្តែយើងចង់បន្ថែមភាសាដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជៀសវាងការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។ យើងក៏ចង់បន្ថែមភាសាដែលអនុញ្ញាតឱ្យ ADU បង្កើតឡើងដោយគ្រួសារមួយផ្សេងទៀតដែលយើងអាចធ្វើបាន។
[Zac Bears]: បាទល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកនឹងធ្វើវាប៉ុន្តែ ... កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនយើងមានការសន្ទនាមួយចំនួននៅពេលយើងមានផ្នែកថ្មីមួយចំនួន។ ដូច្នេះវាអាចមានភាសាខ្លះនៅទូទាំងទីក្រុងអាចជួយនៅទីនេះ។
[Emily Innes]: យើងគ្រាន់តែត្រូវការរកវា។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះនៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីតំបន់ផ្សេងទៀតនៃផែនទីប្រជាជនវាគឺជាទន្សាយដែលមានប្រយោជន៍ឥឡូវនេះហើយយ៉ាងហោចណាស់យើងកំពុងស្វែងរកជម្រើសភាសានៅទីនេះមិនមែនទិដ្ឋភាពនោះទេ។ គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនេះគឺជាតុល្យភាពត្រឹមត្រូវរវាងតំបន់ភាគថាសក្នុងតំបន់ទាំងនេះពីព្រោះយើងមិនរាប់បញ្ចូលអ្វីដើម្បីអភិវឌ្ឍអំណោយនិងអ្នកស្រុកដែលមានទំហំធំ ៗ ) ប៉ុន្តែយើងមិនបង្កើតឧបសគ្គដែលមិនចាំបាច់សម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅក្នុងចំណោមអ្នករស់នៅអាចក្លាយជារចនាសម្ព័ន្ធបញ្ច្រាស។ ទៅរកអ្នកប្រឹក្សា។
[Matt Leming]: សូមអរគុណ ដូច្នេះកុំដួលកុំរកវិធីខ្លះៗនៅលើទន្សាយប៉ុន្តែចាំពីអ្នកធ្វើផែនការនិងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដែលមានអ្នករៀបចំផែនការខ្លះ Medford និងខ្ញុំបានធ្វើការនៅក្នុង Arrap ទៅ Ador Adu កាលពីប៉ុន្មានខែមុនយើងខ្ញុំ កិច្ចពិភាក្សាជាច្រើនបានកើតឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាសេចក្តីព្រាងនេះគឺនៅលើរ៉ាដារបស់អ្នក។ ហើយប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេកប់នៅក្នុងស្រទាប់អ៊ីមែលខ្ញុំអាចផ្ញើវាទៅអ្នកបាន។ អ៊ុំ។ ខ្ញុំដឹងថាភាគីខ្លះអាចផ្លាស់ប្តូរបានពីព្រោះច្បាប់រដ្ឋថ្មីៗមួយចំនួនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតាំងពីពេលនោះមក។ ដូច្នេះកំណែមួយចំនួននៃក្រឹត្យនៃកំណែនេះប្រហែលជាមិនពាក់ព័ន្ធទេ។ ប៉ុន្តែការងារភាគច្រើនត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញរយៈពេល 80 ឆ្នាំដែលធ្វើឡើងដោយអ្នកការពារក្នុងស្រុក។ អញ្ចឹងតើវាទាំងអស់ត្រូវបានជ្រើសរើសនៅពេលនេះទេ? របៀបអង្គុយនៅកន្លែងណាមួយ។ ខ្ញុំស្គាល់ដានីញែលយើងមានការប្រជុំស្តីពីបញ្ហានេះ។
[Danielle Evans]: បាទ / ចាសខ្ញុំអាចស្វែងរកនិងពិនិត្យឡើងវិញហើយមើលអ្វីដែលសកម្ម។ ខ្ញុំចាំបាននូវរឿងមួយចំនួនដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរពួកគេគឺជាអ្វីដែលយើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរ លុបបំបាត់តម្រូវការវិជ្ជាជីវៈរបស់ម្ចាស់នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍។ ខ្ញុំចង់ចាំថាមានអ្វីទៀតដែលនៅទីនោះនិងការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំនៅទីនោះ។ ខ្ញុំមិនអាចចាំបានទេប្រសិនបើមានទឡ្ហីករណ៍ណាមួយលើរបៀបធ្វើតាម ADU ត្រឹមត្រូវឬខ្ញុំបានសរសេរប្លក់នៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្ញុំនៅថ្ងៃទី 5 ខែឧសភា។
[Matt Leming]: គាត់បានប្រើប្រធានបទពិសេសមួយ។ មួយផ្នែក, ដូចជា ខ្ញុំគិតថាតម្រូវការអាជីពរបស់ម្ចាស់គឺជាភាពខុសគ្នាដ៏ធំបំផុត។ មានទស្សនៈវិជ្ជមានលើភាគីទាំងសងខាងហាក់ដូចជាខ្ញុំដឹងពីរបៀបបំលែងយានដ្ឋានទៅជា ADU មិនមែនស្រឡាញ់និងតាមរបៀបដូចគ្នាទេប៉ុន្តែពួកគេភាគច្រើនគួរតែមាននៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែលយើងបានកន្លងផុតទៅ។ ទោះបីខ្ញុំដឹងថាវាគឺជា ត្រង់ចំណុចនេះយើងពិភាក្សារឿងនេះនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្កាយរណបជាច្រើន។ ទោះយ៉ាងណាផ្នែកនៃការពិភាក្សានេះលេចឡើងក្នុងការកំណត់ពេលវេលា។
[Danielle Evans]: ត្រូវហើយអ្វីដែលល្អគឺថាយើងពិតជាមិនចាំបាច់ផ្លាស់ប្តូរច្រើនពេកលើការស្អិតជាប់របស់យើងទេ។ យើងគ្រាន់តែត្រូវការពាក់គំរូដែលមានទំហំសមហេតុផលប៉ុណ្ណោះ។ ច្បាប់មួយគឺ ដែនកំណត់រឹតត្បិតច្រើនជាងផ្ទះបុគ្គលឬរចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងបន្លាស់ប្រចាំថ្ងៃ។ ដូច្នេះប្រសិនបើការបរាជ័យក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធជំនួយរបស់វាគឺមួយម៉ែត្រនិងប៉ែតសិប ADU អាចធ្វើបានលុះត្រាតែវាលើសពីមួយម៉ែត្រ។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកត្រូវពាក់វា។ លុបបំបាត់ឯកសារយោងអាជីពរបស់ម្ចាស់និងលុបបំបាត់នូវតម្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណឯករាជ្យជាពិសេស។ ខ្ញុំមានផ្លូវមួយកន្លែងដែលខ្ញុំអាចសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធភ្ជាប់ហើយបន្ទាប់មក ខ្ញុំបានត្រឡប់មកវិញនៅថ្ងៃបន្ទាប់ហើយបាននិយាយថាខ្ញុំចង់បើកវាយឺតហើយ។ ដូច្នេះក្នុងករណីទាំងអស់នេះគឺជានិន្នាការឥតគិតថ្លៃនៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានតែតម្រូវការដែលត្រូវការនិងអាចមានតែទំនៀមទម្លាប់ដាច់ដោយឡែកមួយប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នកំពុងក្លាយជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយវាមិនសមហេតុផលទេ។ ដូច្នេះយកវាចេញហើយបន្ទាប់មក មានអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានថាយើងចង់អនុញ្ញាតឱ្យ ADU មួយចំនួននៅក្នុងអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ បន្ទាប់មកវាច្បាស់ណាស់ថាពួកគេមិនគួរជួលខ្លីទេឬប្រសិនបើពួកគេគួរតែ ប្រសិនបើនេះជាលំនៅដ្ឋានសំខាន់របស់អ្នកតើពួកគេអាចជួលវាជាការជួលរយៈពេលខ្លីប៉ុន្តែមិនមែនជាការជួលផ្តាច់មុខទេឬ? ដោយសារតែយើងមិនចង់បានវាទេព្រោះវាបណ្តាលឱ្យមានការខូចខាតជាច្រើនដល់សហគមន៍របស់យើង។
[Matt Leming]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចែករំលែកឯកសារនេះពីព្រោះខ្ញុំពិតជាមើលឯកសារនៅលើថាសហ្គូហ្គលរបស់ខ្ញុំ កំណែជាច្រើនរបស់ទាំងពីរគឺជិតមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះនេះអាចជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដ៏ល្អប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់ទៅ Tobbit របស់ទន្សាយនៅក្នុងការប្រជុំនោះទេ។ ប៉ុន្តែអរគុណ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណអ្នកពិគ្រោះយោបល់។ ចូលទៅកាន់ប្រធានខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ ហើយមានតែនៅក្នុងសេវាកម្មជួលដែលមានរយៈពេលខ្លីខ្ញុំគិតថាយើងនឹងពាក់វាបានត្រឹមតែ 90 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ វិធីនេះអ្នកអាចចូលបានជិតស្និទ្ធ យ៉ាងហោចណាស់ផ្នែកមួយនៃបញ្ហានេះ។
[Danielle Evans]: ប៉ុន្តែវាអាស្រ័យលើនេះគឺជាផ្ទះសំខាន់របស់អ្នក។ ដូច្នេះប្រសិនបើគាត់បាននិយាយថាប្រសិនបើគាត់មានគ្រួសារពីរគាត់នឹងមិនអាចជួលអង្គភាពទីពីរជួលឱ្យខ្លីជាងនេះបានទេព្រោះគាត់មិនមែនជាអ្នករស់នៅចម្បងរបស់គាត់ឬអ្នករស់នៅចម្បងរបស់គាត់ទេ។ អ្នកគឺជាអង្គភាពមិនមែនអង្គផ្សេងទៀតទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអណ្តែតខ្លះដែលជាកន្លែងដែលអង្គភាពទីពីរគ្រាន់តែជាក្រុមហ៊ុន Airbnb ដូចជាពួកគេមិនមានអ្នកជួលយូរជាងនេះទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាកម្មវិធីមួយ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅសំណួរគឺប្រាកដថាអ្នកមានគ្រួសារមួយនៅអេឌី។ Adu, ថាតើអ្នកមិនមែនជាទីលំនៅសំខាន់របស់អ្នកឬលំនៅដ្ឋានសំខាន់របស់អ្នក, តើអ្នកអាចជួល adu សម្រាប់ការជួលថ្មីមួយបានទេ? នេះគឺជាការសម្រេចចិត្តផ្នែកនយោបាយដែលយើងត្រូវតែធ្វើឱ្យច្បាស់ព្រោះយើងកំពុងនិយាយអំពីទីលំនៅសំខាន់របស់ខ្លួននៅពេលនេះ។ តើការពន្យាផ្នែកបន្ថែមទេ? ខ្ញុំមិនដឹងទេប៉ុន្តែប្រហែលជាយើងគួរតែច្បាស់។
[Zac Bears]: បាទ / ចាសទេ, ដែលធ្វើឱ្យយល់បានដោយសារតែការស៊ើបអង្កេតរបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវបានចេញផ្សាយជានិច្ច កំណត់ត្រឹម 90 ថ្ងៃប៉ុន្តែប្រហែលជាពួកគេអាចរកលុយបានគ្រប់គ្រាន់ក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃដែលមានតម្លៃវា។
[Kit Collins]: មានអ្វីផ្សេងទៀតឬគ្រាន់តែត្រឡប់ទៅមីក្រូហ្វូនវិញ? យល់ព្រម, ធំ, គ្រាន់តែពិនិត្យមើល។ សូមអរគុណ។ ខ្ញុំគិតថាវាគឺអំពីការពិភាក្សាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពមួយចំនួន បញ្ហាខ្លះជាមួយគ្រឿងបន្លាស់ដែលតំបន់លំនៅដ្ឋានកាត់បន្ថយយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។ ជាពិសេសនៅពេលក្រោយខ្សែតូចជាច្រើននឹងដំណើរការ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាពេលវេលាដ៏ល្អសម្រាប់យើងក្នុងការចាប់ផ្តើមចូលរួមក្នុងវិសាលភាពហើយលើកក្រោយយើងនឹងនិយាយអំពីទិដ្ឋភាពនេះវានឹងក្លាយជាវគ្គទី 4 របស់យើងលើប្រធានបទនេះ។ ពេលវេលាល្អដើម្បីផ្តល់រង្វាន់ដល់បញ្ហាទាំងនេះ។ pell និងអេមីលីផ្នែកមួយទៀតដែលយើងគួរតែមកឬខ្ញុំបានធ្វើ
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសដូច្នេះខ្ញុំអាចយកឈ្នះបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ប៉ុន្តែយើងចាប់ផ្តើមវិភាគការធ្វើពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះយើងកំពុងសិក្សារបស់ដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះវាអាចពិបាកក្នុងការមើលឃើញព្រោះមិនមានពួកគេច្រើនទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយបាច់ក្រហមដែលអ្នកបានឃើញតែនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទាំងនេះគឺជាការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។ អគារ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើគឺការស្រាវជ្រាវដែលត្រូវការកំណត់ចំណាំមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទាំងនេះហើយយើងអាចមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មតូចមួយដែលយើងអាចមានផ្សារទំនើបមួយឬយើងត្រូវស៊ើបអង្កេតនូវអ្វីដែលយើងអនុញ្ញាតឱ្យប្រើនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែអ្នកជិតខាងទាំងអស់មានទំហំតូចណាស់គឺតូចណាស់ដែលមានកាហ្វេប៊ីតប៊ីតប៊ីតកន្លែងតូចកន្លែងធ្វើការប្រហែលជាកន្លែងធ្វើការសម្រាប់អ្នកណែនាំឬការចែករំលែកយើងជឿថាវាជាគំនិតល្អ។ ដូច្នេះយើងចាប់ផ្តើមស្វែងរកកន្លែងដែលមានតំបន់អាជីវកម្មមួយចំនួន។ តើយើងអាចដាក់ពួកគេយ៉ាងដូចម្តេច? តើតំបន់ដែលសមរម្យនៅសង្កាត់ទាំងនេះនៅឯលំនៅដ្ឋាននេះនៅទីណា?
[Emily Innes]: ហើយប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើបានទាំងនេះគឺជាប្រវត្តិរូបសង្ខេបដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅពេលដែលខ្ញុំចាប់ផ្តើមរៀបចំផែនការនរណាម្នាក់ហើយអ្នកធ្វើផែនការម្នាក់ទៀតបានប្រាប់អ្នកថាមាន 5 នាទីទៀតដែលខ្ញុំគិតថាពិតជាអ្នកនៅតែអាចដើរបានប្រាំនាទីនៃការ៉េមដែលខ្ញុំគិតថាជាគំនិតល្អ? ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេយើងដឹងថាពួកគេមួយចំនួនបានរីករាលដាលដើម្បីឱ្យមានហាងងាយស្រួលតូចមួយហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាមានកាហ្វេមួយពែងតូចមួយនៅក្បែរនោះ។ ដូច្នេះតាមដែលយើងដឹងថានេះមិនសមស្របសម្រាប់សមត្ថភាពក្នុងការជួបពួកគេបានជួបពួកគេទេហើយបន្ទាប់មកធ្វើឱ្យប្រភេទប្រសព្វដ៏សមស្របឬដឹងថារដូវនៅតាមដងផ្លូវ។ នេះអាចអនុញ្ញាតឱ្យមានអ្វីមួយដូចនេះនឹងកើតឡើង? នេះភាគច្រើនជាអ្វីដែលពួកគេមានឥឡូវនេះដោយសារតែពួកគេមានហើយយើងចង់ឱ្យពួកគេកាន់តែងាយស្រួលហើយក៏ចង់គិតអំពីរបៀបដែលពួកគេត្រូវបានប្រើនៅក្បែរនោះនិងរបៀបដែលយើងអាចធ្វើបានល្អជាង។
[Paula Ramos Martinez]: រឿងមួយដើម្បីកាត់ភ្នែករបស់ខ្ញុំគឺថាពួកគេច្រើនតែនៅជិតចំណតឡានក្រុង។ ដូច្នេះពួកគេច្រើនតែស្ថិតនៅលើប្រភេទផ្លូវមួយចំនួនដែលជាកន្លែងដែលស្ថានីយ៍ឡានក្រុងស្ថិតនៅ។ ដូច្នេះយើងនឹងឃើញតំបន់ទាំងនេះមានសារៈសំខាន់នៃភូមិសាស្ត្រហើយមានចំណុចកាន់តែទូលំទូលាយនៅតាមដងផ្លូវឬមានសកម្មភាពច្រើនឬព្រោះវានៅជិតឧទ្យានដូច្នេះយើងមានឱកាសសំខាន់សម្រាប់ការ៉េមឬកាហ្វេ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលនេះមើលទៅសប្បាយរីករាយ។ ខ្ញុំដឹងថាសម្រាប់ខ្ញុំនៅក្នុងទីក្រុងអ្នកស្គាល់តំបន់ជាច្រើនរួចហើយខ្ញុំមានតំបន់ដែលមានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងណាស់ដែលខ្ញុំប្រហែលជាមិនមាននៅក្នុងសង្កាត់ Collette ខ្ញុំបាននិយាយអំពីក្រុមទីក្រុងឬគ្រាន់តែដើរនៅលើផ្លូវនិងការគិតតើកែងជើងគឺជាអ្វីដែលកែងជើង? វាមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់សម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងការនាំប្រជាជនទៅសហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាកែងជើងដ៏អស្ចារ្យដើម្បីរកវិធីជួបនាយកតូចនិងតូចមួយនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថានេះជាអ្វីដែលអ្នកស្រុកបានស្នើសុំឱ្យយើងស៊ើបអង្កេត។ ខ្ញុំនឹងឃើញលោកប្រធានាធិបតីមានខ្លាឃ្មុំហើយបន្ទាប់មកកីឡាករ Callahan ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំតែម្នាក់ឯងអ្នកដឹងទេគ្រាន់តែក្រឡេកមើលកំណត់ចំណាំទាំងនេះហើយខ្ញុំបានបង្កើតគំនិតមួយចំនួន។ ការគិតដំបូងរបស់ខ្ញុំនៅតាមព្រំដែនប្រវែងប្រវែងរវាង Medford និង Somerville ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់និយាយច្បាស់ខ្ញុំគិតថាយើងទៅទីនោះនៅពេលយើងដួលរលំ។ យើងត្រូវតែធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងរក្សា PDD បានកើតឡើង។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាចំណងមួយរបស់វីនឆេស្ទឺរនេះ ជាទូទៅនៅជិតស្លាកសញ្ញាស្រមោលការ៉េប្រវែងរាងចតុកោណកែងនេះមានន័យថា PDD2 ឬ PDD3 ដែលយើងបានស្នើ។ គាត់បានសួរខ្ញុំនូវសំណួរមួយទៀតប្រហែលជាយើងជាអាលីសយើងមានតំបន់រួមមួយនៅ Somerville-Medford Ballway? នោះហើយជាវាតើយើងចង់ឱ្យវាក្លាយជាតំបន់ពិសេសទេ? យើងជឿជាក់ថានេះអាចជារបស់យើងម្នាក់ ព័ត៌មានជំនួយក្នុងច្រករបៀង។ ខ្ញុំមិនចាំកន្លែងដែលយើងចុះចតទេ។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះនាង, សម្រាប់ហេតុផល, ខ្ញុំមិនដឹងថាកំណែចុងក្រោយនៃរបាយការណ៍មិនបានបង្ហាញខ្លួនទេប៉ុន្តែវាគឺជាមធ្យោបាយពេញលេញណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់យើងប៉ុន្តែតាមពិតច្រករបៀងនេះអាចផ្តល់ប្រាក់កម្ចីវាបាន។ បន្ទាប់ពីនោះយើងត្រូវតែមើលច្រករបៀងដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងដំណើរការ។ យើងមានកូនទាំងនេះកម្រមានហើយនៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើលវាអ្នកស្ទើរតែអាចមើលឃើញការកាត់ចម្លែកបន្តិច។ ជាការប្រសើរណាស់ប៉ុន្តែគំនិតនៃការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនេះនៅជាន់ទីមួយហើយកម្រិតប្រជាជនលើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ការភ្ញាក់ផ្អើលសមាជិកខ្លះផ្សេងទៀតនៅក្នុងក្រុម នៅ Medford គាត់ស្លៀកស្មៅហើយខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តរបស់ខ្ពស់និងមានភាពត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកមួយសន្ទុះក្រោយមកខ្ញុំបាននិយាយថាមាននរណាម្នាក់ឬប្រាំមួយគ្រាន់តែប្រាប់ខ្ញុំឱ្យដឹង។ ដោយសារតែវាហាក់ដូចជាមិនសំខាន់ជាពិសេសដោយសារតែមានផ្ទះល្វែងពិតជាច្រើន។ ដូច្នេះសូមទៅវគ្គផ្តាច់ព្រ័ត្រ។ ត្រូវហើយកំណែរបស់យើងបន្តកែតម្រូវរូបភាពមួយចំនួន។ ហើយផ្ញើវាទៅអេមីលី។ នៅចំណុចខ្លះខ្ញុំស្នើឱ្យអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ទាំងនេះនិយាយជាមួយអ្នកប៉ុន្តែនេះគឺមួយឆ្នាំកន្លងមក។ យល់ព្រមសូមផ្ញើវា។
[Zac Bears]: អស្ចារ្យនិងអាលីស្យា, ប្រហែលជាមិនយូរប៉ុន្មានទេឥឡូវនេះយើងមានកម្មវិធីនេះសម្រាប់គេហទំព័រ CAPA ។
[Unidentified]: ព្យាយាម។
[Zac Bears]: នេះគឺជាប៊ូតុងមួយទៀតវាគឺជាប៊ូតុងនៅផ្លូវបំបែកនៃអ្នករើស Super Super Super របស់ Wellington ។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះវាច្បាស់ណាស់ថាគេហទំព័រ CAPA បច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតនៅក្រោមពួកយើងហើយអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះគឺថាអ្នកពិតជាមិននៅទីនេះទេ។ ដូច្នេះតំបន់ MBTA របស់យើងគឺតំបន់ MBTA តំបន់ក្នុងតំបន់ Wellington ហើយមិនសំខាន់នៅទីនេះទេ។ វាធ្លាក់ចូលក្នុងតំបន់នេះនៅខាងក្រោម ur1 ។ កម្មវិធីនៃគេហទំព័រ CAPA ពិតជាសាមញ្ញណាស់។ កម្មវិធីមួយក្នុងចំណោមកម្មវិធីដែលត្រូវនឹងអនុសាសន៍របស់យើងដោយផ្ទាល់ហើយនឹងមកដល់ដំណាក់កាលសំអាត។ សូមអានវិញ្ញាបនប័ត្រដើម្បីបញ្ជាក់ថាវិញ្ញាបនប័ត្រពន្លឺនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ យើងប្រាប់មេធាវីនេះទាំងស្រុងថាយើងយល់ព្រម។ ទីបំផុតយើងនឹងផ្លាស់ប្តូរវា។ រឿងមួយទៀតគឺយើងត្រូវសាងសង់មិនឆ្ងាយទេដូច្នេះវាត្រូវតែមានតិចជាង 15 ហ្វីតនៅលើផ្លូវជាបន្តបន្ទាប់វាមិនអាចមានប្រជាប្រិយភាពហើយពិតជាបង្កើតរបៀបទាសភាព 1800 ពីម៉ាសាឈូស។ នេះតម្រូវឱ្យមានផ្នែកមួយនៃគុណលក្ខណៈដែលត្រូវប្រគល់ឱ្យត្រឡប់មកវិញយ៉ាងហោចណាស់ 20 ហ្វីតនិងយ៉ាងហោចណាស់ 25 ហ្វីតនៅម្ខាងទៀត។ ដូច្នេះអ្វីដែលពួកគេផ្តល់គឺជាភាសាដែលនិយាយថាប្រសិនបើមានរបបទាសករខ្ញុំគិតថាវាអាចត្រូវបានគេនិយាយថាជារបបទាសករនៅក្នុងរដ្ឋនេះពិតជាជំនួសការពន្យារពេលរបស់យើងជំនួសឱ្យលក្ខខណ្ឌភាគថាសចំនួន 15 ។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅខ្ញុំនឹងមិនព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរទាសភាពរបស់ប្រទេសទេ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាសាមញ្ញក្នុងការនិយាយថាមែនហើយដែលធ្វើឱ្យយល់បានព្រោះនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអគារគ្រួសារថ្មីមកនៅទីនោះប្រកបដោយសុភមង្គល។
[Zac Bears]: ដេលករកាន នេះនឹងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ត្រួតគ្នា។ នេះគឺជារបស់ពួកគេ
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែដាក់រឿងរ៉ាវមួយនៅក្នុងគំនិតរបស់យើងយើងពិតជានិយាយថាវាគួរតែអនុវត្តទៅ West Medford Wellington អាចដឹងថាខ្ញុំភ្លេចនូវអ្វីដែលយើងហៅថាស្រុក Wellington ស្រុក Wellington ។ បាទ, ដោយសារតែទាំងនេះត្រូវបានទាមទារ។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេចង់អនុវត្តទៅតំបន់នោះ។ មួយទៀតប្រសិនបើមានទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតមេធាវីរបស់អ្នកអាចមានមីនទាំងនេះ។ ឥឡូវនេះយើងអាចគ្របដណ្តប់ខ្លួនយើងហើយនិយាយដូច្នេះ។ ប្រសិនបើមានមីនទាំងនេះរបបទាសករនឹងលុបចោលភាគថាសរបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានអារម្មណ៍អ្វីនៅពេលបង្កើតតំបន់ពិសេសទេប៉ុន្តែតាមពិតយើងគ្រាន់តែពិចារណាលើតម្រូវការរបស់អ្នកក្នុងការធ្វើឱ្យវាគ្របដណ្តប់ដោយតំបន់ទាំងមូល។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកមិនមានមនុស្សចម្លែកផ្សេងទៀតទេអ្នកផ្សេងទៀតដែលជាយីហោត្រូវបានបញ្ជាក់។
[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់យកចិត្តទុកដាក់ តើខ្ញុំគិតយ៉ាងដូចម្តេចអំពីពេលវេលានៃវីសខ្យល់ អស់រយៈពេលបីឆ្នាំព្រោះយើងបានចាប់ផ្តើមជាមួយការអ៊ិនគ្រីប។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងគឺជាផែនទីខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែមើលឃើញអាថ៌កំបាំងព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបានកាតដូចជា PDD យើងត្រូវតែមើលវា។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំមិនចាំទេប្រសិនបើយើង ... ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមាននរណាម្នាក់អាចជាផ្លូវធំទីពីរនិងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងប៉ុន្តែឯករាជ្យ ... ខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំនឹងត្រូវបានគេបោះបង់ចោលទ្រព្យសម្បត្តិនេះត្រូវបានលក់ម្តងទៀតបាទ ... បាទ។ ទ្រព្យសម្បត្តិមុន Ave អាថ៌កំបាំងហើយសួរអ្នកអភិវឌ្ឍន៍របស់វា។ ពួកគេមានរយៈពេលពីរឆ្នាំដើម្បីធ្វើបានល្អ។ តាមពិតអ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសរយៈពេលពីរឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីនោះវាគឺអំពីពេលវេលានៃការបណ្តេញចេញ។ ម៉្យាងវិញទៀតអ្នកដែលបានលើកឡើងនៅលើផ្លូវ Winchester បានជួបម្ចាស់កាលពីសប្តាហ៍មុននៅលើ Winchester ហើយយើងកំពុងត្រៀមបន្តបន្តគម្រោងរបស់យើង។
[Zac Bears]: ដូច្នេះមែនហើយមនុស្សទាំងពីរនាក់នេះទីផ្សារនិងភីឌីឌីឌីនេះគ្រាន់តែត្រូវប្រាកដថាយើង ... កុំបាត់បង់ពួកគេ។ ត្រូវហើយគ្រាន់តែនិយាយអំពីរបៀបដែលយើងបន្ត ... ប្រសិនបើយើងមិនបានបញ្ចប់គម្រោងនេះទេយើងនឹងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពស្មុគស្មាញជាងនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Alicia Hunt]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាអេមីលីមានអ្វីដែលត្រូវបន្ថែម។
[Emily Innes]: ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាអ្វីដែលយើងហៅថាតំបន់អាជីវកម្មបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសង្កាត់ដូច្នេះអ្នកមិនបានឃើញអ្វីមួយនៅក្នុងតំបន់ជំនួញបច្ចុប្បន្នទេ។ ប្រជាជននៅតែស្នាក់នៅក្នុងពេលនេះ។ ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងមើលនៅទីនេះហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមិនឃើញ x? នេះប្រហែលជាដូចនោះ។
[Paula Ramos Martinez]: យើងក៏សប្បាយចិត្តផងដែរដែលបានឃើញ PDD និងក្រុមផែនការ។ នោះហើយជាអ្វីគ្រប់យ៉ាង, នេះមិនមែនជាដំបូន្មានដែលយើងកំពុងធ្វើទេ។ នេះគ្រាន់តែជាការវិភាគប៉ុណ្ណោះមែនទេ? នេះគឺជារដ្ឋបច្ចុប្បន្នហើយយើងនឹងធ្វើការដែលកំណត់ចំណាំទាំងនេះអាចធ្វើបាននិងស្នើ។
[Kit Collins]: អរគុណច្រើន។ ដំបូន្មាន Callahan ។
[Anna Callahan]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរដែលអ្នកបានស៊ើបអង្កេតរឿងនេះជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតូចមួយនៃ Medford ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថានៅពេលដែលយើងឆ្លងកាត់ដំណើរការបំបែកនេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំចូលចិត្តបំផុតគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយ ដោយប្រើការលាយបញ្ចូលគ្នានៃសហគមន៍ខ្ញុំគិតថានោះពិតជាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ គំនិតនេះហើយបញ្ចេញមតិនេះថាជាពាក់កណ្តាលនៃផ្ទះនីមួយៗមានជ្រុងមួយដែលអាចមានកន្លែងទំនេរមួយនៅពេលថ្ងៃនៃសហគមន៍នៅពេលយប់នឹងមានហាងលក់ទំនិញមួយដែលអ្នកដឹងថាការដើរទិញឥវ៉ាន់តូចតាច។ ដូច្នេះទាំងអស់នេះខ្ញុំស្រឡាញ់ការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ខ្ញុំ ដើរប្រាំ - ដើរទៅហាងការ៉េម។ ការ៉េមទាំងអស់ត្រូវតែមានចម្ងាយ 5 នាទីពីការ៉េម។ ដូច្នេះខ្ញុំជឿជាក់ថាអ្វីៗទាំងអស់គឺជារឿងដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតដែលពិតជានាំមកនូវសមត្ថភាពក្នុងការដើរនិងអារម្មណ៍របស់អ្នកជិតខាងហើយគំនិតស្វែងរកអ្នកជិតខាងនៅកន្លែងពិសេសនេះពិតជាស្គាល់មនុស្សគ្រប់គ្នាក្នុងជីវិត។ នៅក្នុងសង្កាត់របស់អ្នកមានប្លុកនៅក្បែរពីរ។ តាមរបៀបមួយខ្ញុំពិតជាចង់និយាយជាមួយអ្នកដែលបានរស់នៅក្នុង Medford អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយហើយរឿងមួយដែលពួកគេមិនចូលចិត្តការផ្លាស់ប្តូរគឺថាពួកគេបានរកឃើញអ្នកជិតខាងនៅពាសពេញជីវិតរបស់ពួកគេ។ ពួកគេមានអារម្មណ៍ស្រដៀងនឹងឧបករណ៍សម្រាប់មិត្តថ្មីដែលមិនស្គាល់អ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេ។ នេះជាបញ្ហាហើយខ្ញុំផ្ទាល់យល់ស្របថាគាត់ជាមនុស្សដែលមានការផ្លាស់ប្តូរខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំចង់ស្គាល់អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាមានកន្លែងមួយដែលត្រូវទៅហើយខ្ញុំចង់ប្រាប់ខ្លួនខ្ញុំថាតើអ្នកដឹងទេថាអ្នកដឹងទេយើងបាននៅសាលារៀនជារៀងរាល់ថ្ងៃហើយយើងឈប់ជួបជុំគ្នានៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាប្រជាជនគួរតែមានកន្លែងដែលពួកគេអាចដើរនៅកន្លែងណាមួយដើម្បីស្វែងរកអ្នកជិតខាងប្រសិនបើពួកគេរស់នៅទីនេះអស់រយៈពេល 50 ឆ្នាំឬប្រសិនបើពួកគេរើនៅទីនេះ។ ដូច្នេះនេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់សម្រាប់ខ្ញុំ។ បើនិយាយពីការប្រើប្រាស់ខ្ញុំចង់ពិចារណាលើសកម្មភាពកុមារនិងក្មេងជំទង់។ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំតែងតែលឺអំពីអ្នករស់នៅដែលយើងមិនមានសកម្មភាពគ្រួសារគ្រប់គ្រាន់។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានអ្វីដែលអាចទទួលយកបានជាពិសេសក្មេងជំទង់វាគឺជាឱកាសដ៏ល្អមួយដែលមានក្មេងជំទង់ដែលអាចរត់គេចបានហើយវាគឺជាកន្លែងមានសុវត្ថិភាព។ ពួកគេនៅជិតផ្ទះប៉ុន្តែពួកគេក៏ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ពួកគេដែរ។ ទាំងនេះគឺជាប្រភេទនៃការពិចារណាដែលខ្ញុំគិត។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាប្រសិនបើរឿងនេះត្រូវបានផ្ញើមកខ្ញុំសុំទោសប៉ុន្តែខ្ញុំបានទទួលកាតចម្រុះពណ៌ ភាគថាសនិងសំណើប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្នប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានទទួលផែនទីនៃទីតាំងពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះទេហើយចង់ធ្វើជាម្ចាស់វាប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន។
[Kit Collins]: បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំយើងក៏នឹងចូលរួមហើយយើងក៏នឹងចូលរួមក្នុងឯកសារសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនេះដែរ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ ត្រូវហើយពួកគេនៅទីនោះនៅប្រជុំ 7 ។
[Emily Innes]: អំណាចនៃអ៊ីនធឺណិត។ សូមអរគុណអ្នកណែនាំឱ្យណែនាំគំនិតទាំងនេះ។ យើងនឹងពិចារណាពីរបៀបដើម្បីកំណត់ប្រភេទអវកាសដែលសមស្របសម្រាប់មនុស្សគ្រប់វ័យនៅក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះដែលមានន័យថាអំពីម៉ូដែលពេលរសៀលនិងការទំនាក់ទំនង។ អាស្រ័យលើទំហំឬទីតាំងនៃជ្រុងយើងអាចមានកម្រិតសំខាន់នៃសកម្មភាពកណ្តាលនិងសង្កាត់។ ប៉ុន្តែអរគុណសម្រាប់គំនិតទាំងនេះ។ នេះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។
[Kit Collins]: សូមអរគុណខ្ញុំមិនភ្ញាក់ផ្អើលដែលបានឃើញអារម្មណ៍ជាច្រើនអំពីអត្ថបទនេះក្នុងរបៀបវារៈដែលខ្ញុំនឹងឃើញ យើងមានជំនាញក្នុងអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកស្រុកជាច្រើនបានគិតនិងស្នើសុំអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំប្រហែលជាមានភាសាផ្សេងប៉ុន្តែមានមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ដែលត្រូវទិញលក់គ្រឿងទេសដែលមានប្រឡាក់របបអាហារសមរម្យសម្រាប់សហគមន៍។ យើងបានឃើញមនុស្សជាច្រើននៅជុំវិញ Medford មកពី North Medford នៅ South Medford ។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដំណើរការនេះនឹងឆ្លុះបញ្ចាំងពីជម្រើសមួយចំនួនដែលយើងអាចពង្រីកនៅក្នុងដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះយើងមានការពិភាក្សាយ៉ាងខ្លាំងនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងធ្វើការរកស្មៅខ្លះនៅក្នុងស្មៅនៅក្នុងផ្ទះនៅក្នុងផ្ទះនិងគំនិតផ្សេងៗគ្នាដូច្នេះយើងសង្ឃឹមថានឹងបន្តមើលឃើញព្រំដែនទាំងនេះឡើងវិញក្នុងទិសដៅណាមួយ។ យើងពិភាក្សាតំបន់មួយចំនួនដែលយើងបានផ្លាស់ប្តូរព្រំប្រទល់នៃផ្ទះក្បែរនោះ។ និងមើលរបៀបអភិវឌ្ឍនៅលើផែនទី។ គ្រាន់តែបង្ហាញដោយសង្ខេបនៅទីនេះយើងក៏ពិភាក្សាគ្នាផងដែរថាសាលខ្លះដែលហាក់ដូចជាបាត់ខ្លួននៅក្នុងផែនទីលំនៅដ្ឋានក្នុងសហគមន៍ដោយសារតែការពិតដែលថាពួកគេនឹងត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងដំណើរការទីក្រុង។ ប៉ុន្តែនៅពេលដំណាលគ្នានៅពេលដែលយើងបន្តផ្លាស់ប្តូរបញ្ហាទៅប្រធានបទឧទាហរណ៍ប្រសិនបើយើងចង់ពិភាក្សាអ្វីមួយនៅក្នុងការពិភាក្សានៅក្នុងច្រករបៀងវាច្បាស់ណាស់ថានេះនឹងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃភាគថាសទំនប់ដែលខ្សោយ។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះនឹងកើតឡើង។ យើងអាចធ្វើដំណើរកម្សាន្តនេះដើម្បីប្រាកដថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងបញ្ចប់នៅកន្លែងដែលត្រឹមត្រូវ។ យើងបាននិយាយអំពីអាឌីមុន។ នេះគឺជាពាក្យទាំងក្នុងនិងក្រៅអនុតំបន់។ ខ្ញុំដឹងពីការងារជាច្រើន ត្រូវប្រាកដថាពួកគេអាចទទួលយកបានដូចដែលយើងចង់បាននៅក្នុងអនុតំបន់ផ្សេងគ្នាក្រោមលក្ខខណ្ឌពិតប្រាកដខុសគ្នា។ នៅដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃសហគមន៍ទីក្រុងនិងដំណើរការប្រជាជនខ្ញុំដឹងថាយើងអាចរំពឹងថាអ្នកប្រឹក្សាភាគថាសនឹងបន្តធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនទីភាគថាសសម្រាប់ការប្រជុំក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ យើងក៏នឹងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សាជាក់លាក់បន្ថែមទៀតអំពីលក្ខខណ្ឌពេលរសៀលនៃអនុវិស័យនីមួយៗ តើយើងអាចរំពឹងលើការវិភាគពាណិជ្ជកម្មនិងប្រជាជនបានទេ? ខ្ញុំក៏បានសុំអភ័យទោសដែរខ្ញុំបានបាត់បង់ការចងចាំរបស់ខ្ញុំហើយបានផ្លាស់ប្តូរពិន្ទុរបស់ខ្ញុំយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ឧទាហរណ៍ភាសាសំណើលើកពន្យាពេលត្រូវបានការពារ។ ផ្ទះមិនត្រឹមតែសមស្របសម្រាប់តំបន់ថ្មីនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេយើងអាចចាប់ផ្តើមស្វែងរកជម្រើសដើម្បីធានាថាការរំលឹកមិនចាំបាច់ផ្ញើគម្រោងនេះទៅ ZBA និងការពារម្ចាស់ពីបញ្ហារដ្ឋបាលទាំងនេះទេ។ ពួកគេនឹងលេងសមហេតុផលម្តងទៀតនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង? សូមអរគុណ
[Emily Innes]: ត្រូវហើយលោកប្រធានាធិបតីខ្ញុំគិតថាយើងអាចទទួលយកយោបល់នៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់យ៉ាងហោចណាស់នៅក្នុងសាត្រាស្លឹករឹតដំបូងមុនពេលបញ្ជាក់ពីវា។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យ, អស្ចារ្យណាស់។ យើងប្រហែលជាមានគម្រោងបឋមលើបញ្ហាដែលអាចស្វែងរកនិងឆ្លើយបានពីរសប្តាហ៍។ បច្ចុប្បន្ននេះមានមតិផ្សេងទៀតឬសំណួរផ្សេងទៀតអំពីបញ្ហាណាមួយដែលយើងកំពុងពិភាក្សានៅយប់នេះ? ល្អមើលមិនឃើញយើងនឹងនៅជាមួយនឹងការចូលរួមរបស់សាធារណជន។ អ្នកចូលរួមម្នាក់ៗនឹងមាន 3 នាទី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែស្នើសុំឱ្យអ្នកប្រាប់ឈ្មោះរបស់អ្នកហើយចុះឈ្មោះអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យពួកគេធ្វើឱ្យវាសកម្ម។ Judith សូមបន្តចុះឈ្មោះ, សូមបន្តរយៈពេលបីនាទី។
[Judith Weinstock]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះយូដា Weinstock ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងវិថី 144 Burgett ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បានការបំភ្លឺខ្លះ។ នៅលើកាតទាំងនេះខ្ញុំពិតជាថ្មីណាស់។ ដូច្នេះពួកគេដោយសារតែពួកគេតូចណាស់ដែលពួកគេពិតជាមានការភ័ន្តច្រឡំ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាអាលីសៀ Tedford Tufts ចតនៅខាងក្រៅសូមនោះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់មានអាគារបន្ថែម។ តើវាជាការពិតនៅពេលដែលមានផ្ទះទីក្រុងមួយដែលត្រូវបានកំណត់ពេលវេលាក្នុងគ្រួសារទេ? តើនេះជាការពិតនាពេលអនាគតតើផ្ទះគ្រួសារដែលមានតែមួយគត់ថ្មីនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងវិស័យនេះទេ? ខ្ញុំមិនអាចលឺអ្នកណាទេប៉ុន្តែរង់ចាំ។
[Kit Collins]: យើងចរចារតែប៉ុណ្ណោះ។ ដេលករកាន សុំទោស។
[Emily Innes]: បាទ / ចាសសូមទោសចែករំលែកមីក្រូហ្វូនក្នុងចំណោមយើងខ្លះនៅទីនេះ។ ដូច្នេះចម្លើយគឺថាផ្ទះនៅទីក្រុងនិងទីក្រុងមិនអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារធ្វើសិទ្ធិមនុស្សដូច្នេះក្រុមគ្រួសារថ្មីមានភាពត្រឹមត្រូវនិងកន្លែងដែលយើងត្រូវពិភាក្សាឱ្យបានត្រឹមត្រូវយើងមានការណែនាំបឋម។ យើងគិតថាដែនកំណត់អាចធ្វើបានហើយយើងកំពុងស្វែងរកព័ត៌មាននិងយោបល់ដែលមើលថាតើយើងកំពុងដាក់វានៅកន្លែងដែលត្រឹមត្រូវដែរឬទេ។ ប៉ុន្តែនេះជាការពិតសម្រាប់គ្រួសារបច្ចុប្បន្នហើយយើងឃើញភាសាដែលរារាំងពួកគេពីការលើកលែងផ្ទះសាមញ្ញឬកែសំរួលជាមួយក្រុមគ្រួសារដូច្នេះពួកគេមិនត្រូវបានកាត់បន្ថយដោយការផ្លាស់ប្តូរទេ។ ប៉ុន្តែក្រុមគ្រួសារថ្មីទាំងអស់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Judith Weinstock]: បាទ / ចាសខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បាន ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាដូចដែលអាលីស៊ីបាននិយាយថាវាពិតជាសហគមន៍នេះណាស់គឺនៅលីវណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេយើងមានអគារហើយយើងកំពុងសាងសង់ផ្ទះពីរ។ មួយគឺជាភ្លើងជំនួសដែលត្រូវបានដកចេញកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើចំណាត់ថ្នាក់នេះវានឹងមិនអនុញ្ញាតទេ។
[Kit Collins]: ទៅប្រធាន Pipce ។
[Zac Bears]: បាទ / ចាសអ្នកអាចឆ្លើយវាបានប្រសិនបើអ្នកចង់បានប៉ុន្តែមានព្រឹត្តិការណ៍មហន្តរាយដែលអាចនាំឱ្យមានការខូចខាតនិងការស្នើសុំសាងសង់អាគារឡើងវិញ។ វាអាចត្រូវបានស្តារឡើងវិញដើម្បីរកឱ្យឃើញនៅពេលនេះឬវាអាចកសាងរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នឡើងវិញដែលជាការប្រឈមមុខគ្នាដែលមានមុនពេលមានគ្រោះមហន្តរាយ។ យោងទៅតាមការបំផ្លាញដែលពាក់ព័ន្ធនិងការកសាងឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនេះអាចខុសគ្នាខ្ញុំមិនដឹងទេ។ គំនិតរបស់អ្នកអំពីបញ្ហានេះវាហាក់ដូចជាក្រុមគ្រួសារហែកហើយប្រសិនបើយើងមិនប្រាកដថាខ្ញុំមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញគ្រួសារថ្មីនៅក្នុងខ្លួនយើងទេ។
[Emily Innes]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងបានពិនិត្យមើលដំបូន្មានស្របច្បាប់ពីរដងប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាវាគឺជាគោលដៅដែលមានស្រាប់។ មិនមានការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យលើល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការបំផ្លាញនិងការកសាងឡើងវិញប៉ុន្តែយើងពិតជាអាចស៊ើបអង្កេតលើវាបាន។ ប្រហែលជាម្តងទៀតដោយក្រឡេកមើលការមិនមើលមិនមានលទ្ធភាពយើងអាចមើលថាតើវាគួរតែត្រូវបានបន្ថែមប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងច្បាប់របស់រដ្ឋឬការបញ្ជាទិញក្នុងស្រុក។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបន្ថែមយោបល់លើតម្រូវការនៃវិស័យនេះយើងបានធ្វើអធិការកិច្ចជាច្រើននៅលើអាកាសដែលយើងបានធ្វើយើងបានបើកឡានយើងបានដើរប៉ុន្តែមនុស្សទាំងអស់ដែលដឹងថា Medford តែងតែប្រសើរជាងអ្នកពិគ្រោះយោបល់ទាំងនេះហើយវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់យើង។
[Judith Weinstock]: បាទ / ចាសខ្ញុំមានន័យថាបុគ្គលដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រភេទថ្មីនេះប៉ុន្តែក៏អនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារតែមួយគឺចម្លែកបន្តិចផងដែរ។ នោះហើយជាវា។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់លោក Judith ។ ឱ្យខ្ញុំមួយវិនាទីនៅទីនេះ។ តើអ្នកចង់និយាយអំពីវាមុនពេលទទួលបានយោបល់សាធារណៈដែលនៅសល់ទេ? តើនេះជាចម្លើយដោយផ្ទាល់ទេ? ដេលករកាន យើងនឹងមករកអ្នកទីប្រឹក្សា Callahan ហើយបន្ទាប់មកត្រលប់ទៅការចូលរួមរបស់សាធារណជន។
[Anna Callahan]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឆ្លើយយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់បំផុតមួយនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានហើយកន្លែងនេះគឺពិសេសណាស់ព្រោះវាក៏ជាគ្រួសារដែរ។ ឥឡូវនេះយើងកំពុងទទួល លំនៅដ្ឋានទីក្រុង។ មូលហេតុគឺដោយសារតែមានប៉ារ៉ាដាថ្មីអ្នកដឹងទេកាលពី 10 ឆ្នាំមុនតើយើងដឹងថាខ្ញុំនឹងនៅទីនោះអស់រយៈពេល 10 ឆ្នាំហើយឬនៅ? ប្រហែលជាប្រហែលជា 10 ឆ្នាំមុន? យើងកំពុងរង់ចាំ។ ប៉ុន្តែភាគថាសមានអាយុ 37 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះកាលពី 37 ឆ្នាំមុននៅពេលសរសេរភាគថាសនេះកន្លែងឈប់នេះមិនមានពន្លឺភ្លឺជាងនៅក្នុងភ្នែកទេ។ មនុស្សចុងក្រោយគ្រោងនឹងបញ្ឈប់។ ដូច្នេះនោះហើយជាមូលហេតុដែលសហគមន៍ពិសេសនេះបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរនេះព្រោះវាពិតជាកន្លែងដែលវាឈប់។ ហើយវានឹងមានការផ្លាស់ប្តូរតិចសម្រាប់តំបន់ផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាសម្រាប់ប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងសហគមន៍នេះគឺជាម្នាក់ក្នុងចំណោមយើងប្រហែលជាចង់ពិភាក្សាបន្ថែមទៀតហើយពិតជានិយាយជាមួយ។ នេះជាហេតុផលរបស់គាត់អ្នកដឹងទេ I think it is important that the way I want to change to do what they do, you know, they are creating an ad, you know, you you know, you know, you know, you know, ដាក់យ៉រឬអ្វីដែលអ្នកចង់បានជាមួយគ្រួសារតែមួយគត់របស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យប្រជាជនធ្វើបែបនេះទេខ្ញុំគិតថាយើងបានធ្វើឱ្យមានភាពវិលវល់ច្រើននៅក្នុងទីក្រុងនេះដោយសារតែតម្លៃនៅផ្ទះនិងសម្ពាធលើមនុស្សគ្រប់គ្នាអ្នកដឹងថាលក់និងផ្លាស់ប្តូរកន្លែងដែលមានតំលៃថោក ៗ ។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកដែលរស់នៅឥឡូវនេះគឺជាមនុស្សដែលយើងបម្រើ។ ប៉ុន្តែនោះគឺជាអ្វីដែលសហគមន៍នេះនឹង នៅក្នុងភាគថាសវាមានចំនួននៃការផ្លាស់ប្តូរខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងសហគមន៍ដោយសារតែការឈប់នេះ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ប្រធាន Pipce?
[Zac Bears]: ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរប៉ុន្តែសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរសក្តានុពល។ មានកត្តាសំណងជាច្រើននៅទីនេះ។ ស្តាប់អំណះអំណាងដែលវានឹងមាននៅក្នុងកន្លែងផ្សេងទៀតហេតុអ្វីមិនអនុញ្ញាតឱ្យវានៅទីនេះ? ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានមួយ ចុងក្រោយតើអ្នកលើកទឹកចិត្ដក្រុមគ្រួសារខ្លាំងណាស់ទេថ្លៃណាស់ប៉ុន្តែមិនសមស្របសម្រាប់ធម្មជាតិបច្ចុប្បន្ននៃសង្កាត់ទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងបានឃើញវានៅកន្លែងខ្លះដូចដែលខ្ញុំបានដឹងប៉ុន្តែមានផ្ទះមួយនៅជាប់នឹងមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍សហគមន៍ខាងលិចប៊ែដហ្វដដែលនេះគ្រាន់តែជារចនាសម្ព័ន្ធព្រៃប៉ុណ្ណោះ។ វាពិតជាមួយ វាគឺជាប្រអប់គ្រួសារដ៏ធំមួយអ្នកដឹងទេអ្នកមិនអាចមានអង្គភាពគ្រួសារបន្ថែមដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធដ៏ធំមួយបានទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរសក្តានុពល។ ខ្ញុំយល់ស្របថាវាពិតជាភ្ញាក់ផ្អើលនៅទីនេះ។ ខ្ញុំក៏គិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការសង្កត់ធ្ងន់ថាភាគថាសភាគច្រើននេះពិតជាមានរយៈពេលជាង 60 ឆ្នាំ។ 65 ឆ្នាំដូចជាសហគមន៍របស់យើងភាគច្រើនលើកលែងតែឧប្បត្តិហេតុចុងក្រោយមួយចំនួននៅក្នុងគ្រួសាររបស់ពួកគេ។ រចនាសម្ព័ន្ធភាគច្រើនមានមុនពេលមានភាគថាស។ នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកគិត។ ប៉ុន្តែត្រូវហើយខ្ញុំចង់និយាយថានៅពេលដែលខ្ញុំក្រឡេកមើលអ្នកជិតខាងនេះខ្ញុំមិនមានលក្ខណៈបុគ្គលទេហើយតើគិតជា R3 យ៉ាងម៉េច? តើវាគួរតែ ur1 ទេ? នៅក្នុងគំនិតខ្ញុំមនុស្សជាច្រើនបានមកហើយទៅ។ បីរក្រោយមក ជាការពិតខ្ញុំគិតថាគំនិតរបស់គាត់គឺអ្នកពិគ្រោះយោបល់ Callahan គឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការធានាថាប្រជាជនដែលមានផ្ទះនិងក្រុមគ្រួសារអាចបន្តធ្វើបានឥឡូវនេះប្រសិនបើពួកគេចង់នៅជាមួយពួកគេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាមានភាគីម្ខាងទៀតដែលអនុញ្ញាតឱ្យវាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឥឡូវនេះហើយអាចអនុញ្ញាតឱ្យនរណាម្នាក់នៅក្បែរបានព្រោះពួកគេអាចបន្ថែមឯកតាទីពីរទៅផ្ទះ។ អ្នកដឹងទេនេះអាចជួយពួកគេប្រហែលជាពួកគេមិនត្រូវការផ្ទះទាំងមូលទេព្រោះពួកគេចាស់ហើយអ្នកអាចបន្ថែមឯកតាទីពីរ។ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តបាននេះក៏សំខាន់ផងដែរពីព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាវាជាករណីនោះទេហើយខ្ញុំមិននិយាយថាអ្នកកំពុងនិយាយរឿងនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវាសាមញ្ញទេ: អូ! ខ្ញុំគិតថាគាត់កំពុងនិយាយថាៈ A ភាគថាសបច្ចុប្បន្នមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែលនៅទីនោះទេ។ ជាការពិតណាស់វាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពចរាចរណ៍ទំនើបឬមានអ្វីកើតឡើងនៅពាក់កណ្តាលទេ។ ផ្នែកខ្លះនៃតំបន់ទាំងនេះខ្ញុំគិតថានៅក្នុងតំណែងរបស់ Judithe Judith ប្រហែលជាអ្នកកំពុងឈានទៅរកទិសដៅផ្សេងពួកគេអនុញ្ញាតឱ្យមានជម្រើសច្រើនបន្ថែមទៀតសម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅសព្វថ្ងៃនិងមានជម្រើសច្រើន។ ផ្នែកមួយនៃបញ្ហាប្រឈមជាមួយទាំងអស់នេះគឺថាយើងមិនអាចគ្រប់គ្រងបានឬបុគ្គលឬអ្នកជិតខាងបានទេតើប្រជាជនចង់ធ្វើអ្វីខ្លះជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ? នោះហើយគឺជាវា, ខ្ញុំគិតថា, តើយើងរកឃើញខ្លួនឯងនៅឯណា អ្នកដឹងទេយើងបាន heard ជាច្រើនដងហើយយើងបាន heard វានៅយប់ថ្ងៃច័ន្ទ។ ហេតុអ្វីមិនពិនិត្យមើលមនុស្សដែលត្រូវការគ្លីនិកថ្នាំម៉េតថល? វាគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនអ្នកផ្គត់ផ្គង់ឯកជននិងទ្រព្យសម្បត្តិឯកជន។ ទីក្រុងនេះមិនមែនទេហើយទីក្រុងក៏អាចពង្រឹងវិធានច្បាប់បទប្បញ្ញត្តិនិងនីតិបុគ្គលដែលមានដីឬកម្មសិទ្ធិដីធ្លីឬចង់ធ្វើអ្វីមួយក្នុងសំណង់ទាំងនេះ។ ពួកគេអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តបានព្រោះនេះជាប្រព័ន្ធរបស់យើង។ ទាក់ទងនឹងមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែពិចារណាលើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅទីនោះខ្ញុំអាចមានការសន្ទនាជាច្រើនអំពីមនោគមវិជ្ជាវែងឆ្ងាយប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាកន្លែងដែលយើងកំពុងស្ថិតនៅហើយច្បាប់របស់រដ្ឋនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យយើងមករកយើងឡើយ។ យើងគិតថាយើងគិតថាបេក្ខជនសម្រាប់ប្រភេទជាក់លាក់មួយមានអត្ថប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍អ្នកដែលជាតារាសម្តែងឯកជនដ៏អាក្រក់ម្នាក់ហើយនោះមិនមែនជាអ្វីដែលរដ្ឋាភិបាលឬរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធអនុញ្ញាតឱ្យយើងមើលឃើញនៅទីនេះទេដូច្នេះនេះគឺជារឿងវែងឆ្ងាយ? នេះគឺជាការប្រមូលផ្ដុំនៃលក្ខខណ្ឌស្មុគស្មាញខ្លាំងហើយយើងកំពុងព្យាយាមបង្កើតតុល្យភាពក្នុងគ្រប់លក្ខខណ្ឌទាំងអស់នេះ។ បាទ / ចាសខ្ញុំយល់ស្របថាសហគមន៍នេះមានឥទ្ធិពលសក្តានុពលដល់សហគមន៍នេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅទីនោះ អ្នកដឹងទេអ្នកនឹងឃើញថាតម្លៃនៃគុណលក្ខណៈនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពីព្រោះផ្ទះនីមួយៗដែលមានលំហូរប្រេកង់ខ្ពស់នឹងកើនឡើងហើយក៏អាចជម្រុញប្រជាជនឬជំរុញឱ្យប្រជាជនលក់ផងដែរ។ ដូច្នេះវាអនុញ្ញាតឱ្យជម្រើសជាច្រើនដើម្បីរក្សាអ្នកដែលនៅជិតកន្លែងដែលអ្នកចង់ស្នាក់នៅ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាម្ចាស់ទាំងអស់ល្អមានវិធីជាច្រើន ម៉្យាងវិញទៀតអ្នកស្រុកកំពុងធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលពួកគេត្រូវធ្វើហើយច្បាប់និងច្បាប់ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់មានន័យថាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិចារណាជម្រើសដ៏អស្ចារ្យទាំងអស់ដែលមនុស្សអាចធ្វើបានព្រោះពួកគេនៅតែស្ថានភាពពិបាកសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចផ្ទះរបស់ Medford និង Boston ។
[Kit Collins]: យើងសូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីមាននិងដូចអ្នកអត្ថាធិប្បាយដែលនិយាយពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការអត្ថាធិប្បាយដ៏សំខាន់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាដូចដែលលោកប្រធាន Brid បាននិយាយថានេះគឺជាម្នាក់ក្នុងមួយដែលយើងបន្តពិចារណា។ នេះមិនមែនជាសាត្រាស្លឹករឹតចុងក្រោយនៃសំណើនេះទេ។ យើងនឹងបន្តទទួលបានយោបល់សាធារណៈហើយបន្តផ្លាស់ប្តូរនៅពេលយើងឈានទៅមុខ។ មានតែរឿងមួយដែលខ្ញុំចង់សង្កត់ធ្ងន់នៅពេលនិយាយអំពីរបៀបផ្លាស់ប្តូរ? ហេតុអ្វីបានជាយើងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរហើយហេតុអ្វីយើងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ? ដំបូងនៃអ្វីដែល ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងសំណើនេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីកំរិតណាមួយដែលវាស្ថិតនៅក្នុងវិស័យសាលាទាំងនេះ។ នេះហើយហេតុអ្វីពួកគេត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជា។ នេះមិនរាប់បញ្ចូលការសន្ទនាអំពីអ្នកដែលត្រូវការចាត់ថ្នាក់តាមតំបន់បច្ចុប្បន្ននិងផ្ទះបច្ចុប្បន្នដូច្នេះវាត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងជាងការសន្ទនាដែលយើងនឹងបន្ត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សង្កត់ធ្ងន់លើអ្វីផ្សេងទៀតអំពីការសន្ទនាជាមួយអ្នកប្រឹក្សាផ្សេងទៀត។ នៅក្នុងអនុតំបន់និងផ្នែកផ្សេងទៀតនៅពេលដែលពួកគេល្អណាស់ពួកគេមានភាពជិតស្និទ្ធនឹងគេហទំព័រថ្មីនិងពាក់កណ្តាលនេះ។ សហគមន៍ទាំងនេះនឹងឃើញការផ្លាស់ប្តូរ។ ថាតើយើងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាគថាសឬអត់។ នេះគឺជាការសន្ទនាដ៏សំខាន់មួយដែលយើងមាននៅពេលសហគមន៍ព្យាយាមគ្រប់គ្រងអត្រាប្តូរប្រាក់ដែលយើងមើលឃើញនិងវិធីព្យាយាមបង្កើនចំណាប់អារម្មណ៍របស់សហគមន៍ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ តើមានការសន្ទនាអំពីអ្វីដែលយើងចង់ឃើញការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍? អ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងអំពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីបង្កើនទំហំនិងកសាងគ្រួសារថ្លៃណាស់ក្នុងបរិមាណដ៏ច្រើនហើយប្រជាជននៅ Medford មិនអាចទិញបានទេ។ ដូច្នេះយើងអាចគិតថាការសន្ទនានេះមិនអាចផ្លាស់ប្តូរបានឬអត់នោះទេប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងចង់ប្រើដើម្បីព្យាយាមធានាថាការផ្លាស់ប្តូរសហគមន៍។ ទោះយ៉ាងណាត្រលប់មកការចូលរួមរបស់សាធារណជន។ យើងនឹងត្រឡប់ទៅពង្រីកវិញ។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យវាសកម្ម។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងមានបីនាទី។ ជេននីបន្ត។
[Janie Tallarita]: សួស្តី ខ្ញុំជាជេននីតាតាតាតាតា។ ខ្ញុំរស់នៅតាមដងផ្លូវ 68 ផ្លូវ។ ខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកដែលបានខិតខំធ្វើការ។ វាហាក់ដូចជាអ្វីៗទាំងអស់កំពុងដើរក្នុងទិសដៅល្អ។ ខ្ញុំ គាត់ជឿជាក់ថាសមត្ថភាពរបស់គាត់ក្នុងការបញ្ជូនវាពិតជាសំខាន់ណាស់។ មានផ្ទះជាច្រើនដែលអាចចូលបានជំនួសឱ្យផ្ទះម៉ាក McMahon និងផ្ទះ Medford ពិតជាសំខាន់សម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចង់សុំទោសជាមុនសិនព្រោះបញ្ហារបស់ខ្ញុំអាចនឹងលេចឡើងអស់រយៈពេលពីរសប្តាហ៍ប៉ុន្តែពេលនេះខ្ញុំនៅទីនេះដូច្នេះខ្ញុំនឹងលេងជាមួយវា។ ខ្ញុំរស់នៅលើជម្រាល។ យើងគឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយ។ សូមក្រឡេកមើលកាត វាពិបាកក្នុងការដឹងថាតើបូស្តុនផ្លូវណាដែលបានធ្វើជាមួយប្រទេសជិតខាងរបស់យើង។ វាគឺជាវិស័យនៃការប្រើប្រាស់ដែលភាគច្រើនជាកម្មសិទ្ធិរបស់សាកលវិទ្យាល័យប៊ូសប៉ុន្តែខ្លាំងណាស់ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៍របស់យើង។ យើងទាំងអស់គ្នានៅលើកំពូលនៃមហាវិថីបូស្តុនដូច្នេះគ្មានអ្វីត្រូវបានសាងសង់លើយើងទេ។ បញ្ហារបស់ខ្ញុំគឺថា Tufts កំពុងសាងសង់រចនាសម្ព័នធំមួយអគារពីរជាន់ 10 ជាន់កាន់កាប់ប្លុកទាំងមូល។ នេះពិតជានឹងមានជីវិត តើខ្ញុំចង់ដឹងអ្វីខ្លះអំពីសហគមន៍របស់យើង? ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីទំហំនៅទីនេះ។ ខ្ញុំដឹងប៉ុន្តែតើអ្នកគិតយ៉ាងណាអំពីរឿងនោះ? តើមានវិធីណាទេ? នេះគឺជាបន្ទប់មួយ។ ដូច្នេះវាស្ថិតនៅក្នុងភាគថាសនៃទំហំនេះប៉ុន្តែមិនសមស្របសម្រាប់សហគមន៍ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងពីគោលដៅនៃផែនការ។ អាស័យដ្ឋាន ប្រធានបទអាចត្រូវបានសាងសង់ឬទំហំបន្ទប់ហើយជារឿយៗវិធីដែលយើងប្រើបូស្តុនដែលជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៍ភ្នំជំនួសឱ្យអ្វីដែលបានបំផ្លាញ។ រក្សាទុក - មាន។ ការរក្សាកន្លែងដែលយើងទាំងអស់គ្នាចង់ទៅទស្សនាមនុស្សគ្រប់គ្នាចង់ចូលរួមហើយគិតថាវាជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៍របស់យើង។ វាពិតជាព្រោះរុក្ខជាតិធ្លាក់លើផ្លូវ T នៅលើផ្លូវដែលវាជាផ្នែកមួយនៃពួកយើង។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកយល់ពីសំណួររបស់ខ្ញុំ។
[Kit Collins]: ត្រូវហើយអរគុណច្រើនចំពោះសំណួររបស់អ្នកជេនីខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាដឹងច្បាស់ថាអ្នកកំពុងនិយាយអ្វី។ ច្រករបៀងបូស្តុនផ្លូវមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងផែនទីទាំងនេះនឹងមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងករណីពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងដែលជាករណីពិសេសមួយនៅក្នុងទីក្រុងនោះវាជាច្រករបៀងមួយដែលមានកត្តាសំខាន់ៗទាំងអស់ដែលបានលើកឡើង។ នៅជិតលំហូរជម្រាលជិតនឹងលួស។ ដូច្នេះវានឹងត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងដំណើរការនៃភាគថាសនៅទូទាំងទីក្រុងដូច្នេះយើងអាចផ្តល់នូវវិធីសាស្រ្តពិសេសមួយ។ ខ្ញុំនឹងទៅប្រធានទទួលហើយទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមអំពីប្រធានបទនេះ។
[Zac Bears]: បាទអរគុណលោកអនុប្រធានខូលីននិងជេននី។ ខ្ញុំនឹកអ្នក មួយក្នុងចំណោមខាងក្រោមខ្ញុំនឹងសួរសំណួរមួយចំនួន។ រឿងមួយគឺថាយើង hear គុម្ពឈើ។ ខ្ញុំនឹងគាំទ្រខ្លះដែរ។ ថ្មីៗនេះយើងបាននិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរភាគថាសផ្លូវសាឡឹម។ នៅថ្ងៃច័ន្ទយើងមានសំនួរនិងឆ្លើយសំនួរជាមួយមនុស្សមួយចំនួន។ រឿងមួយដែលយើងឃើញឥឡូវនេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធភាគថាសដែលមានស្រាប់ ផ្អែកលើវិមាត្រខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ក្នុងការប្រើប្រាស់។ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំនិយាយត្រូវហើយខ្ញុំឃើញងក់ក្បាលខ្លះចង្កោមបង្ហាញពីសំណង់នៃរចនាសម្ព័ន្ធមួយផ្នែកអាស្រ័យលើការអនុញ្ញាត។ ប្រសិនបើខ្ញុំនិយាយត្រូវវាគឺដោយសារតែទីក្រុងបច្ចុប្បន្ននេះបានចែកបែកអ្វីៗដូចជាបន្ទប់។ ល។ ខ្ញុំជាកម្មសិទ្ធិរបស់ការប្រើប្រាស់មួយផ្សេងទៀតដែលអនុញ្ញាតឱ្យកម្ពស់ក្លាយជាគោលបំណងសំខាន់។ ខ្ញុំគិតថានេះជាបញ្ហាដែលយើងពិតជាចង់ដោះស្រាយ។ ដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមដោះស្រាយទីក្រុង ខ្ញុំគិតថាពាក្យដែលល្អបំផុតដែលខ្ញុំអាចប្រើគឺចម្លែកឬហួសសម័យឬបំបែកភាគថាសដើម្បីបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលពួកគេបានធ្វើ។ ដោយសារតែនេះគឺជាភាគថាសនេះគឺជាភាគថាសដែលត្រូវអនុវត្តដែលជាមូលហេតុមួយដែលធ្វើឱ្យពួកគេអាចប្រើវាជាហេតុផលផ្លូវច្បាប់ដើម្បីសាងសង់របស់របរ។ រឿងមួយដែលយើងចង់ធ្វើដើម្បីអភិវឌ្ឍអ្វីដែលអនុប្រធានាធិបតីខូលីនបាននិយាយថាគឺដើម្បីនាំភាគថាសរបស់អង្គការហើយនោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ ផ្នែកមួយនៃគម្រោងនេះបានក្លាយជាការលំបាកបន្តិចហើយគឺជាសហគមន៍ធំជាងគេនៅលើភ្នំមែនទេ? ភាគច្រើនគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនៅពេលនេះប៉ុន្តែវាក៏រួមបញ្ចូលគ្នានូវការលាយចម្រុះចម្រុះនៅទូទាំងមហាវិថីបូស្តុននិងរួមបញ្ចូលគ្នានូវអង្គភាព។ ប្រហែលជាអ្វីដែលយើងនឹងឃើញគឺភាគថាសឬល្បាយបីប្រភេទផ្សេងគ្នាឬសូម្បីតែភាគថាសជាច្រើនប្រភេទ វានៅក្បែរនោះប៉ុន្តែត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងពិសេសសម្រាប់អ្នកដើម្បីព្យាយាមគ្រប់គ្រងបញ្ហាទាំងនេះ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកសួរខ្ញុំវាពិតជារឿងមួយដែលអ្នកស្រុកមានការភាន់ច្រលំបន្តិចអំពីសាឡឹមខ្ញុំគិតថាអនុគ្រោះច្រើនបំផុតគឺតំបន់ដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធតាមរបៀបដែលអ្នកអាចសាងសង់សណ្ឋាគារបាន 15 សប្តាហ៍នៅលើផ្លូវសាឡាំ។ គ្មាននរណាម្នាក់ចង់បានសណ្ឋាគារទេនៅលើផ្លូវសាឡឹមហើយភាគថាសថ្មីដែលយើងស្នើសុំនឹងធ្វើឱ្យស្ថានការណ៍មិនអាចទៅរួចទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថានេះជាវិធីមួយហើយវាគឺជាឧទាហរណ៍នៃការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងកំពុងនិយាយនៅពេលវានៅក្នុងវាលនៃយន្តការខ្សែអក្សរ។ ហើយនៅលើសាឡឹមយើងនឹងយកជំហានមួយចំនួនហើយត្រលប់មករក្សាពន្លឺវិញ។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងក្រឡេកមើលច្រករបៀងនៃមហាវិថីបូស្តុនហើយបោះដីរបស់វា នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានខាងក្រោមយើងចង់ពិចារណាលើបញ្ហាណាមួយដែលមានធាតុជាក់លាក់នៅក្នុងសង្កាត់នេះនៅតាមមហាវិថីបូស្តុនដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។ ដូច្នេះដែលជាផ្នែកមួយនៃសំណើនេះយើងប្រហែលជាមិននិយាយអំពីវិស័យជាក់លាក់និងការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះទេពីព្រោះសំណើនេះពិតជាទាក់ទងនឹងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ម៉ាក់ ខ្ញុំគិត។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាគិតអំពីរឿងនោះ។ ខ្ញុំមើលឃើញការជ្រាបដំណក់របស់ទីប្រឹក្សានិងអ្នករៀបចំផែនការព្រោះយើងមិនចង់បានវាគោលដៅគឺស្វែងរកភាគថាសដែលខ្ញុំមិនអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំនឹងទុកវាចោល។ ប៉ុន្តែយើងពិតជាកំពុងនិយាយនិងគិត។ ខ្ញុំគិតថាសំណួរមួយចំនួនអំពីការព្យាបាល ប្រហែលជានៅជិតច្រករបៀងនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីបូស្តុនបន្ទាប់មកនៅវិទ្យាស្ថាន Tufts ស្រុក Tufts ។ ក្នុងនាមជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់នៃធាតុដែលបែកបាក់ទាំងនេះនៃភាគថាសដើម្បីចៀសវាងលទ្ធផលក៏ដូចជាកត្តាដែលយើងបានមើលឃើញនៅដើមសប្តាហ៍មុនគឺជាអាទិភាពដំបូងសម្រាប់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំគឺជាអេមីលីបន្ទាប់។
[Emily Innes]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាយើងមានការព្រួយបារម្ភអំពីពេលវេលាហើយចាប់ផ្តើមនិយាយនៅខាងក្នុងអំពីការសិក្សាមួយចំនួនដែលយើងអាចធ្វើបានដោយក្តីបារម្ភពីផ្លូវស្តាប់អំពីផ្លូវសាឡាម។ ជាការពិតវិសាលភាពនៃការងារស្តង់ដាររបស់យើង។ ប្រសិនបើពួកគេធ្វើយើងនឹងផ្លាស់ប្តូរពួកគេ។ នៅក្នុងដំណើរការនៃការពិភាក្សាអំពីតំបន់លំនៅដ្ឋានយើងក៏បានពិភាក្សាពីតំបន់ដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយការផ្លាស់ប្តូររូបវិទ្យារបស់ Medford ផងដែរ។ ដូចជាមហាវិថីបូស្តុន។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងពង្រីកប្រភេទនៃការស្វែងរកដែលយើងកំពុងពិចារណាសាឡឹម ពួកគេមិនមានផលប៉ះពាល់សមស្របលើសហគមន៍ដែលនៅជុំវិញនោះទេ។ ដូច្នេះយើងនឹងបន្តធ្វើដូចនេះដូចដែលយើងបានលើកឡើង។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះអ្នកនិយាយសម្រាប់ការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នក។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណម្តងទៀត។ ល្អណាស់យើងនឹងបន្តចូលរួមក្នុងការចូលរួមរបស់សាធារណជន។ ខ្ញុំបានទៅរកអ្នកជំងឺនៅលើវេទិកាហើយយើងនឹងត្រឡប់ទៅទាញវិញ។ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋាន។ យល់ព្រមគ្រាន់តែចុចប៊ូតុង។ ខ្ញុំនឹងបំភ្លឺមីក្រូហ្វូន។ ល្អបំផុត។ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។ អ្នកមានបីនាទី។
[William Navarre]: វីល្លៀម Navarre, ផ្លូវ Medford 108, ផ្ទះល្វែង 1 ប៊ី។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការផ្តល់យោបល់របស់អ្នក។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងខ្សែអក្សរ Medford Ballay ។ ខ្ញុំពិតជាអាចរកឃើញនៅតាមទីក្រុងដែលយើងបានរៀននៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើខ្ញុំមិនអនុវត្តការវិភាគទេប៉ុន្តែប្រហែលជាអ្នកពិគ្រោះយោបល់អាចពិចារណាពង្រីកទៅទិសខាងកើតនាងមានភាពជិតស្និទ្ធនឹងទឹកដីនៃភ្នំរដូវរងារ។ វាមិនប្រាកដ 100% នៃបញ្ហានេះទេប៉ុន្តែផ្អែកលើភ្នែករបស់ខ្ញុំនៅលើកាតវាហាក់ដូចជាវាអាចធ្វើឱ្យយល់បាន។ តំបន់ប្រភេទសត្វ ខ្ញុំកំពុងនិយាយទៅកាន់ភាគខាងកើតនៃទីក្រុង Mitsitak នៅឧទ្យាន Columbus ។ ខ្ញុំមានបញ្ហា។ នេះអាចឆ្លើយបានយ៉ាងងាយស្រួល។ តើមានហេតុផលអ្វីដែលមិនត្រូវទៅកាន់ជាន់ 3.5 នៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីការអនុញ្ញាតឱ្យកម្ពស់កម្ពស់ហើយយើងមានការព្រួយបារម្ភអំពីការបើកឆាកដំបូល? ខ្ញុំដឹងថានេះអាចជាតួលេខពិសេសសម្រាប់កូដសំណង់ឬអ្វីមួយ។ ដូច្នេះនេះគឺជាហេតុផលមូលដ្ឋាន? នេះគឺជាបញ្ហា។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំយល់ស្របនឹងផ្ទះដ៏សាមញ្ញមួយដែលមានបិសាចយក្សនិងចំនួនតិចតួចនៃបឹងឡានឡូ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំនឹងនិយាយគឺថារាល់អង្គភាពចតខ្ញុំគិតថាវានឹងបន្តមានភាពទាក់ទាញជាងអាផាតមិនមួយពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកត្រូវការឯកតានៃឯកតានីមួយៗវាមិនអាចត្រូវបានសម្របខ្លួនទៅនឹងចំណតរថយន្តទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគួរតែ វាមានភ្លៀងពីរបីសប្តាហ៍ក្រោយមកនៅពេលដែលយើងបាននិយាយអំពីចំណតរថយន្ត។ រឿងចុងក្រោយគឺថាគាត់បានលើកឡើងពីហាវ៉ាដមុន។ បាទ / ចាសនេះគឺជាផ្លូវមួយដែលខ្ញុំស្គាល់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលគ្មានសម្លេងប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំទៅ Wegans ឬអ្វីមួយខ្ញុំនឹងមិនដើរឆ្លងកាត់ផ្លូវហាវ៉ាដទាំងអស់ឡើយ។ វាគឺជាទីផ្សារដែលមិនមានសំលេងរំខាននិងមិនស្រួលខ្លាំងហើយនៅពេលនិយាយអំពីសំលេងរំខានចរាចរណ៍វាប្រហែលជាករណីដ៏អាក្រក់បំផុត។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាកំពុងនិយាយទៅកាន់ផ្លូវខាងកើត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមានអ្វីមួយនៅក្នុងភាគថាសដែលអាចជួយម្ចាស់ទេវកថារបស់អ្នកស្រុក។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងនៅពេលនិយាយអំពីអាជីវកម្មរបស់យើងអ្នកអាចប្រើគ្រឿងបន្លាស់ពាណិជ្ជកម្មឬអ្វីមួយនៅពីមុខអ្នកស្រុករបស់អ្នកដើម្បីការពារសំលេងរំខានឬអ្វីផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំមិនដឹងទេប៉ុន្តែមិនមានដំណោះស្រាយច្នៃប្រឌិតដើម្បីដោះស្រាយវាទេ។ ខ្ញុំគិតអំពីច្រករបៀងពិសេសនេះខ្ញុំគិតថាវានឹង ងាយស្រួលក្នុងការគិត។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណលោកវីលៀម។ រាល់មតិយោបល់ផ្ទាល់សម្រាប់នេះឬតើយើងអាចងាកទៅអ្នកនិយាយបន្ទាប់បានទេ?
[Emily Innes]: សូមអរគុណដល់លោកប្រធានាធិបតីខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានចម្លើយផ្ទាល់នៅពេលនេះទេប៉ុន្តែយើងនឹងរីករាយក្នុងការវិភាគសំណួរដែលបានលើកឡើងហើយមើលថាតើយើងអាចពិចារណាលើបញ្ហាមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់តំបន់។ គ្រាន់តែការរំ that កថាអ្នកដឹងថាការបំបែកមិនដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ដូច្នេះយើងអាចធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចមើលឃើញអ្វីដែលយើងអាចពិចារណានិងបន្ថែមគម្រោង។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ អូហើយទទួលបានតំណែងជាប្រធានខ្លាឃ្មុំយ៉ាងឆាប់រហ័សបន្ទាប់ពីបានវិលត្រឡប់មកចូលរួមរបស់សាធារណជនវិញ។
[Zac Bears]: នេះអាចជាបញ្ហានៅពេលយើងនិយាយអំពីការចតរថយន្ត។ តើប្រទេសនេះទៅរកក្រុមគ្រួសារហើយផ្តល់ជូននូវទីតាំងអាទិភាពទេ? ចំណតទិន្នន័យសម្រាប់បីគ្រឿងអាចមានបីប៉ុន្តែគ្រួសារមួយនៅក្នុងតំបន់តែមួយ តើអ្នកអាចព្យាបាលអង្គភាពរបស់អ្នកខុសគ្នាទេ? ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកនឹងមានចម្លើយទេឥឡូវនេះឬអ្វីដែលត្រូវពិចារណាប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកនៅក្នុងតំបន់តែមួយអ្នកអាចខុសគ្នាពីអង្គភាពគ្រួសារមួយពីអង្គភាពគ្រួសារមួយទៅគ្រួសារមួយ?
[Emily Innes]: ខ្ញុំនឹងត្រូវពិគ្រោះយោបល់ផ្នែកច្បាប់របស់យើង។ ខ្ញុំមិនគិតថាមានការការពារការពារខ្លួនសម្រាប់ផ្ទះនោះទេប៉ុន្តែនេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ត្រួតពិនិត្យ។ ខ្ញុំមិនចាំវាទេ។ ខ្ញុំចាំថានេះមិនមែនជាការព្យាករណ៍មួយទេ។
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំមិនឃើញមានភាពខុសគ្នានេះទេ។ ខ្ញុំបានឃើញវាមិនមែនរដ្ឋ Masachusetts ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាមិនធ្វើទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានឃើញទំហំនៃអង្គភាពផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះប្រសិនបើការសិក្សាមានស្ថានភាពចតរថយន្តតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើពួកគេមានបីបន្ទប់វានឹងមានបន្ទប់មួយដូច្នេះវាអាស្រ័យលើទំហំ។ ភាពខុសគ្នានេះដែលខ្ញុំឃើញ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីនៅម៉ាសាឈូសេតទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានធ្វើ។ បាទ / ចាសខ្ញុំបានឃើញវា។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ។ យើងនឹងត្រឡប់ទៅពង្រីកវិញ។ Gaston សូមស្នើសុំឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះរបស់អ្នក។ អ្នកមានបីនាទី។
[Gaston Fiore]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ Gaston Fierro, 61 Stifigne Threets ។ ដំបូងគាត់មានសំណួរអំពីអ្វីដែលនាយកបានទៅបរបាញ់សម្រាប់អគារថ្មី។ ខ្ញុំយល់ថាប្រសិនបើច្បាប់នេះមានភាពសាមញ្ញប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានកែប្រែជាង 50% នេះអាចបង្កើតបានជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មី។ តើនេះជាការពិតនៅក្នុង Medford ដែរឬទេ? មានច្បាប់សាមញ្ញពេក។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាគិតថាយើងត្រូវតែបែងចែកព័ត៌មានលំអិតនៅលើអាគារនេះ។ ដោយសារតែពិតណាស់ប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់សង់វាតាំងពីដំបូងវាគឺជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មី។ ទោះយ៉ាងណាយោងទៅតាមច្បាប់សាងសង់នេះដល់កម្រិតខ្លះការច្នៃប្រឌិតបានក្លាយជាអគារថ្មីមួយ។ វិស័យសំណង់និងភាគថាសខុសគ្នា។ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីសម្រាប់ភាគថាស, ជំនួសឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធថ្មីនៃអគារអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងគឺជាគ្រឹះណាស់។ បន្ទាប់ពីនោះនេះមិនមែនជារឿងងាយស្រួលទេក្នុងខ្លួនវា។
[Gaston Fiore]: យល់ព្រមអរគុណ។ នេះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ ទោះយ៉ាងណានេះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាគួរបញ្ជាក់រឿងនេះឱ្យបានច្បាស់ព្រោះខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុងនៃខួប Greenline T ។ ទាក់ទងនឹងផ្ទះគ្រួសារប្លែកៗ។ ខ្ញុំគិតថាមានរដូវស្លឹកឈើជ្រុះប៉ុន្តែវាមិនមានន័យថាសំណង់ថ្មីទេ។ វាអាចជាផ្ទះយក្សដែលអាចត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាអគារថ្មីផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែបញ្ជាក់ពីរឿងនេះពីព្រោះ វាមិនមែនជារឿងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេដែលក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងនឹងធ្វើឱ្យជីវិតខ្ញុំពិបាកក្នុងករណីនេះ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យទាន់សម័យផ្ទះរបស់ខ្ញុំជំនួសឱ្យការផ្លាស់ប្តូរវាប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានការប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះការលើកលែងដែលត្រូវតែអនុវត្តដើម្បីការពារផ្ទះសាមញ្ញនិងឯកោ។ នេះនឹងបង្កើតការកើនឡើងហួសប្រមាណក្នុងការិយាធិបតេយ្យនៅក្នុងប្រជាជនបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងសហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែពិចារណាអំពីរឿងនេះ។ អរគុណច្រើន។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំប្រាកដថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនោះហើយជារបៀបដែលយើងការពារកូដសំខាន់របស់យើងប៉ុន្តែយើងគួរតែប្រុងប្រយ័ត្នភាពខុសគ្នានៃអ្នកស្រុកដែលនាងចង់ធ្វើនៅឯផ្ទះហើយបន្ទាប់មកមាននរណាម្នាក់មិនត្រឹមតែទិញវាសម្រាប់គោលបំណងប៉ុណ្ណោះទេ។ ការផ្លាស់ប្តូរជាមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះយើងបានឃើញនៅក្នុងផ្ទះសំណង់បុរាណ: អូវាគ្រាន់តែជាការច្នៃប្រឌិតថ្មីប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់ពីនោះពួកគេបានពង្រីកបន្តិចម្តង ៗ នៅទូទាំងអាគារ។ នេះគឺជាអគារថ្មីក្នុងក្រមស្ថាបត្យកម្ម។ ឥលូវនេះយើងមានអធិការដែលចាប់ខ្លួនវានៅពេលពួកគេឃើញមានអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងហើយចាប់វា។ យើងត្រូវយល់ថាមនុស្សរស់នៅត្រូវតែមានទំហំផ្ទះទ្វេដងប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញបង្វែរវាទៅជាព្រុយដូចជាឡោមព័ទ្ធអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខ្ញុំសុំទោសដែលប្រើទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលយើងត្រូវការគិត។ យើងប្រាកដជាចង់ធ្វើឱ្យបន្ទប់ទឹកស្រស់ស្រាយ ប្រមូលនៅលើជញ្ជាំងបន្ថែមចន្លោះមួយចំនួនឬបន្ថែមបន្ទប់ឬជាន់ទី 2 ដែលមានផ្ទះតែមួយនៅលើឥដ្ឋ។ យើងនឹងត្រូវពិចារណាឱ្យបានស៊ីជម្រៅកាន់តែជ្រៅហើយរួមទាំងស្នងការអគារនិងដំបូន្មានស្របច្បាប់របស់យើងក្នុងភាសានេះ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យអរគុណចំពោះនាយកអ្នកប្រមាញ់។ ត្រូវហើយយើងនឹងធានាថាយើងធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយអ្នកជំនាញខាងសំណង់លើបញ្ហានេះ។ ហើយដូចដែលយើងបាននិយាយខ្ញុំគិតថានៅពេលនោះមុនពេលយើងបាននិយាយអំពីការចងចាំនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាននេះខ្ញុំគិតថាវាជារឿងធម្មតាដែលវាមានលក្ខណៈធម្មតាគឺដោយសារតែការចែកចាយ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះយើងចង់ប្រើភាសាអាថ៌កំបាំងនិងទំនើបដូច្នេះយើងក៏អាចបិទបន្ទប់ទឹកដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចូលចិត្តសហគមន៍របស់យើងដែរ។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ដែលបានកំណត់ចំណុចនេះ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ។ Cheryl សូមចុះឈ្មោះ។ អ្នកមានបីនាទី។
[Cheryl Rodriguez]: សួស្តី, ខ្ញុំឈ្មោះ Cheryl RodríguiGuez។ ខ្ញុំនៅតាមផ្លូវ 21 ផ្លូវ។ ដំបូងខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានបង្ហាញកត្តានៃផែនការសំណងដែលអាចត្រូវបានប្រើនៅក្នុងគ្រួសារមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់ភាគថាសផ្សេងៗគ្នា។ ប៉ុន្តែទោះបីជាផ្លូវដែករថយន្ដក្រុងនិងផ្លូវដែកក៏ដោយក៏ការប្រជុំពីរចុងក្រោយដែលខ្ញុំបានឃើញនិន្នាការនៃការការពារលោកខាងលិចខណៈពេលដែលមានបន្ទុកធំជាងមុនលើតំបន់របាំផ្សេងទៀតរួមមាននៅលើអគារដែលលេចធ្លោចំនួន 6 ដែលមានតំបន់របស់យើង។ មានការលើកលែងឆ្កួត ៗ ជាច្រើនដែលផ្តល់ការការពារសម្រាប់អ្នកជិតខាងហើយអនុញ្ញាតឱ្យមានច្រើនជាងផ្លូវដែលបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីការធ្វើចរាចរណ៍ច្រើនតែឡានក្រុងតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ យើងមិនមែនជាចំងាយខ្លីពីមជ្ឈមណ្ឌលឡានក្រុងដ៏សំខាន់ដែលមួយចំនួននៃដង់ស៊ីតេបម្រុងទុកប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងលើកទឹកចិត្តឱ្យធានាថាមានលក្ខណៈពិសេសនៅក្បែរនោះមិនមានការរំខាន។ ដូច្នេះអ្នកដឹងថាអ្នកកំពុងរំខានដល់សហគមន៍របស់យើង។ មានតែពីរបីនាក់ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ លើសពីនេះទៀតការកាត់បន្ថយរបងភាគថាសត្រូវបានកំណត់ចំពោះតំបន់ក្រាស់ដែលភាគច្រើនត្រូវបានស្នើឡើង។ រៀបចំកម្រិតជុំវិញ។ ហេតុអ្វីមិនកំណត់ខ្លួនអ្នកនៅក្នុងផ្ទះពេញ? ព្រោះយើងបានព្យាយាមអស់ពីសមត្ថភាព។ គណៈកម្មាធិការនេះបានបន្សល់ទុកជាយូរមកហើយសម្រាប់អ្នកដែលសមនឹងទទួលបាននូវគុណភាពក្នុងជីវិតប៉ុន្តែមិនមានពេលវេលាដើម្បីគិតអំពីប្រទេសជិតខាងរបស់យើងទេ។ Sount Street South គឺជាក្រុមតែមួយ។ NR3 ក៏នៅទីនោះដែរ។ ដូចដែលអ្នកបាននិយាយថាប្រសិនបើទីក្រុងចង់បានដង់ស៊ីតេកាន់តែមានដង់ស៊ីតេបន្តទៅទីក្រុងដែលនៅសល់នៃទីក្រុងចំណតរថយន្តជាច្រើន។ ដោយសារតែតំបន់ដែលមិនសូវមានស្រាប់វាមិនអាចត្រូវបានសរសេរនៅក្នុងផែនការពេញលេញជំនួសឱ្យគុណភាពជីវិតរបស់យើងជានិច្ចនិងការបង្កើនកោះក្រាស់បំផុត។ ដូចយើងមានតែប្រាក់ចំណូលប៉ុណ្ណោះតំបន់ផ្សេងទៀតគឺពិសេសណាស់ក្នុងការចែករំលែកដង់ស៊ីតេផ្ទុក។ អ្នកប្រឹក្សាយោបល់និងការិយាល័យផែនការសម្រេចចិត្តក្នុងបន្ទប់។ គ្មាននរណាម្នាក់នៅទីនេះដើម្បីសួរបន្ទប់មួយទេ។ យើងកំពុងចិញ្ចឹមបីបាច់ផ្ទះកាន់តែច្រើនហើយយើងមិនគួរយកបន្ទុកដល់ទីក្រុងដែលនៅសល់ទេ។ តើអ្នកក្រឡេកមើលផលប៉ះពាល់នៃសហគមន៍ដែលប្រឈមមុខនឹងបន្ទប់សង្គ្រាមនិងភាគថាស N3 ទេ? យើងបន្តដឹងថាដង់ស៊ីតេគឺល្អ។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកត្រូវការការពារមនុស្សដែលមានកន្លែងទំនេរច្រើនដែលបង្កការរិចរិលកាន់តែច្រើននៅក្នុងសហគមន៍តឹងរ៉ឹងរបស់យើង? នេះគឺជាខ្សែកោងទីពីររបស់យើងហើយវាហាក់ដូចជាវានឹងវិលមករកយើងវិញនៅខែឧសភា។ តើសហគមន៍ណាដែលប្រឈមមុខនឹងបញ្ហានេះ? រាំមែនទេ? នេះប្រឆាំងនឹងផែនការសំណងនិងផែនការប្តេជ្ញាចិត្តអាកាសធាតុ។ ដូច្នេះកុំនិយាយថាអ្នកចង់ជ្រើសរើសសហគមន៍និងអ្នកចាញ់សម្រាប់ផែនការសំណង។ អ្នកចូលរួមក្នុងដំណើរការនេះភាគច្រើនមកពីបច្ចុប្បន្នដែលកំពុងត្រូវបានថែរក្សា។ ប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តផ្តល់ឱ្យវា។ គាត់បាននិយាយថាវាល្អដូច្នេះហេតុអ្វីមិនផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវសុខភាពល្អ? សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក Cheryl ។ សូមអរគុណចំពោះការចូលរួម។ ទោះបីជាខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួនក៏ដោយខ្ញុំនឹងដឹងថានៅក្នុងសំណើរបស់អ្នកស្រុកដែលនៅក្បែរនោះនិងតំបន់ទីក្រុងដែលមានកម្ពស់ខ្ពស់បំផុតនៃបេសកកម្មទាំងអស់គឺមានបីជាន់។ នៅក្នុងសំណើសម្រាប់តំបន់ប្រណាំងសាឡឹមកម្ពស់ខ្ពស់បំផុតនៅកម្ពស់ក៏មានបីជាន់ដែរ។ តោះទៅជីមមី។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យវាសកម្ម។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកមានបីនាទី។ ល្អណាស់ជីមមីខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកធ្វើវា។ ល្អណាស់ខ្ញុំនឹងព្យាយាមម្តងទៀត។ អញ្ចឹងខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់អ្នកប៉ុន្តែអ្នកនៅតែមិននៅទីនោះ។ ដូច្នេះព្យាយាមរត់គេចពីភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ប្រសិនបើអ្នកអាចយើងនឹងត្រលប់មកអ្នកវិញ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើបានវាគ្រាន់តែពីរនាទីប៉ុណ្ណោះ។ គ្មានការចូលរួមរបស់សាធារណៈជន។ សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ដែលមានការសន្ទនាគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ អ្នកប្រឹក្សាយោបល់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់រដ្ឋាភិបាលក្រុងនិងអ្នកស្រុកគឺដូចគ្នា។ យើងមានការសន្ទនាយ៉ាងយូរអំពីបញ្ហាចំនួនប្រជាជននៅក្នុងសហគមន៍ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែធ្វើម្តងទៀតថាយើងនឹងជួបគ្នាម្តងទៀតលើប្រធានបទនេះរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ហើយនោះនឹងជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 4 របស់យើងលើប្រធានបទនេះនេះ។ ទាំងនេះគឺជារឿងជាច្រើនដែលយើងបន្តឆ្លុះបញ្ចាំងពីព្រំដែនខុសគ្នារវាងតំបន់ជំនួយ។ យើងនឹងបន្តធ្វើបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំនេះ។ យើងបន្តពិភាក្សាពីប្រភេទសាខាភ្ជាប់ដូចជា Adu ដែលភ្ជាប់មកជាមួយអនុគណៈកម្មការផ្សេងៗគ្នា។ យើងមានការពិភាក្សាដ៏វែងឆ្ងាយអំពីបំណងប្រាថ្នារបស់យើងដើម្បីមើលជម្រើសសម្រាប់ការលើកលែងដែលអាចត្រូវបានតំឡើង ប្រសិនបើការកាត់បន្ថយតំបន់ដែលបានស្នើកំពុងដំណើរការប្រភេទនៃលំនៅដ្ឋានអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដូច្នេះយើងអាចធានាថាប្រជាជនអាចរក្សាបាននូវអត្ថប្រយោជន៍បច្ចុប្បន្ននៃតំបន់នេះបានសូម្បីតែនៅពេលមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងតំបន់ក៏ដោយ។ បន្ថែមលើកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់លើប្រធានបទនេះយើងនឹងពិភាក្សាអំពីតម្រូវការទំហំដំបូងក្នុងចំណោមផែនទីចុងក្រោយផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញគាត់មើលឃើញជីមមីត្រឡប់មកវិញ។ ដូច្នេះព្យាយាមម្តងទៀតការចូលរួមរបស់សាធារណជនហើយបន្ទាប់មកការកម្សាន្ត។ Jimmy, ប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើឱ្យសកម្មឥឡូវនេះគ្រាន់តែឈ្មោះនិងចុះឈ្មោះ។ សួស្តីខ្ញុំសុំទោសចំពោះរឿងនោះ។ អ្នកមានបីនាទី។ ការវិវត្តន៍។ ត្រឹមត្រូវ។
[James]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំឈ្មោះយ៉ាកុប។ ខ្ញុំជាអតីតម៉ូដែល Midford អស់រយៈពេលជិត 25 ឆ្នាំមកហើយ។ ធ្វើការលើ Medford នៅ Parkway 10 Revere Parkway ។ ខ្ញុំជាអ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅនៃ Cappy ។ ភរិយាខ្ញុំបានធំឡើងនៅ Medford ឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំមកពី Medford និងបងស្រីខ្ញុំបានរស់នៅក្នុង Medford ។ ក្នុងរយៈពេលវែងខ្ញុំបានរស់នៅក្នុង Medford ចាប់ពីឆ្នាំ 1996 ដល់ឆ្នាំ 2017 ។ ខ្ញុំមានសំណួរអំពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ នៅពេលដែលខ្ញុំនៅក្មេងខ្ញុំត្រូវបានគេបណ្តេញចេញព្រោះយើងមិនមានផ្ទះនៅ Medfors ដូចខ្ញុំប្រពន្ធឬបងស្រីរបស់ខ្ញុំដែលអ្នកស្រុក Medford បានបង់លុយចំនួន 4000 ដុល្លារក្នុងតំបន់ Medford នៅរង្វង់ Wellfort ក្នុងតំបន់ Medfort នៅក្នុងរង្វង់ Wellfort ក្នុងតំបន់ Medfort នៅក្នុងរង្វង់ Wellfort ក្នុងតំបន់ Medfort នៅក្នុងរង្វង់ Wellfort ។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺការផ្លាស់ប្តូរភាគថាសនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះទីក្រុងមានការងារផ្ទះដែលមានតំលៃថោកខ្ពស់ជាងនេះ? បើដូច្នេះតើផ្ទះនេះនឹងទៅជាយ៉ាងណានៅពេលដែលមានម្ចាស់ហាងផ្ទះល្វែងសិក្សា UH ការស្រាវជ្រាវរបស់ Medford គឺយ៉ាងហោចណាស់ 1.700 ដុល្លារ? ឥឡូវខ្ញុំរស់នៅញូហាំមសសស្សារដែលខ្ញុំបង់លុយចំនួន 1.800 នាក់សម្រាប់ពីរបន្ទប់។ ខ្ញុំបើកឡាន 60 ម៉ាយក្នុងមួយថ្ងៃព្រោះខ្ញុំស្រឡាញ់ទីក្រុងហើយខ្ញុំចូលចិត្តធ្វើការនៅក្នុងនោះ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណច្រើនចំពោះសំណួររបស់អ្នកជីមមី។ សូមអរគុណសម្រាប់ឆ្នាំវិនិយោគរបស់អ្នកនៅក្នុងទីក្រុង។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យសោកស្តាយដែលបាន hear រឿងមួយទៀតអំពីការចេញពីសហគមន៍ដោយសារតែវិបត្តិនៅផ្ទះដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច។ ជាលើកដំបូងដែលខ្ញុំនឹងមកមិត្តប្រុសរបស់ទីប្រឹក្សា។ ខ្ញុំនឹងពិគ្រោះយោបល់ហើយបន្ទាប់មកលោកប្រធានាធិបតីគឺជាចម្លើយ។
[Matt Leming]: Bonjou, Mèsi Pou Koantè Ou ។ ធ្វើđđ, MộtPhầnCủủNhậnRấtrấtrấlệihiện, rằngằngtôi c yêucầucầi c ch ch ch ch ch ch chềềđểđểđểđểđểđểđểđểđể HìnhThứcKhách Nhau nhau nhau nhau nha nhau nhàgiáả g g g g g g g g g g ក្នុងនោះក្នុងនោះនៅខាងក្នុងដែលនៅខាងក្នុងដែលនៅខាងក្នុងមកខាងក្នុងហើយនៅខាងក្នុងប៉ុណ្ណោះ znn rezidansyèl yo ។ Se Sa Mwene Espere Tande Nan Pwochen Reyinyon A ។ de Pwen Nan Kay La YO AVI YO AVI YO anjeneral Pi Fasil Akomode លីអ៊ីហ្សិនហ្សិន Znn Espsifik Ak Se Pi Fasil Jwenn ។ Mwen Vle Di, Jenial, Yo Bati Oswa Bati Kuoi Apatman, លោកលីដំណើរកំសាន្ត rekiande ke devlopèfè Yon Pousantaj Nan inite Si W ap viv la, li nan pi wo មួយឈ្មោះ Nan Revni Oak Zuy Mways ។ Nou Pa Ka Ka Ka tou សេនធ័រប្រទះសត្ស 100% អះអាង 100% fwofi ។ sa oryalite ។ ហ្សូគូណា, ឡេយ៉ុន Kay abòdab Zoning ZoningèNesesè Gen Nesesè Parta EPI SA A EPI Sa a pral fètman Ankouraje SA ។ លោកសឿ Konsa, Komineote Yo, Mwene Pwogram TDM KI Bay Ankourajman fò Peute abòdab។ mwen dwe gade reday sou uni la la ។ Mwen Pa Syteni Nan Li, Nam Petèt Li Buzzz, Wi, Wi, Wi, Mwen Payse, Mwen Payse, UM, វ៉ាយ, repons Le SE Wi, Sam A, Gen Ka Nan Medfude, Nou Gen Gen Genage ANITE TAPREOON WANGELON WANGELON THBORSAL THANGAL Mena Genyen Se Sa Ta SotiN Nan Patisyon មួយ។ សេនគូណាបានលើកទីលំនៅសែកកៃឡាឡាឡាអេសស្សាibភី។ លីប៉ាអុងយ៉ុនណុនណៃណៃ ទ្វារមាស Ralonj Ka rive, kreye nouvo patisyon sa a nou ka fè ankoajman trèm ken ken ke l èdevlopèfè londur anko, jeneral មួយ yo plis op fini ak, bilding yo ki pi u uis uis absab la la la la vin yon kominote ។ ស៊ីគូណា, Mèsi Anpil ។ Mwen Payse Ke op Marration AP អាជ្ញាកណ្តាល Li Opinyon yo Ganglay Ke Anpil Mounontre Moun Nan Jenerasyon NON ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងនៅជាមួយប្រធានខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាកាន់តែច្បាស់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ភាគថាសនិងភាគថាសដែលយើងអាចមើលឃើញគឺជាការណែនាំអំពីយុទ្ធសាស្ត្រផ្សេងៗដែលបានស្នើឡើងដោយតារាងនេះដើម្បីដោះស្រាយវិបត្តិលំនៅដ្ឋានខ្ពស់និងថ្លៃផ្ទះខ្ពស់។ ការចំណាយលើគេហដ្ឋានខ្ពស់គឺជាបញ្ហាក្នុងតំបន់។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងភាគថាសនេះនិងរបស់ផ្សេងទៀតដែលយើងចង់ចេញ មិនត្រឹមតែតួនាទីរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេហើយដើរតួជាគំរូសម្រាប់សហគមន៍ដទៃទៀតក្នុងឆ្នាំ 95 និង 495 ដើម្បីពង្រឹងឥរិយាបថរបស់អ្នកនិងដោះស្រាយការពិតដែលថាយើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានផ្ទះថ្មីរាប់សែនគ្រឿង។ រឿងដ៏អស្ចារ្យមួយដែលមនុស្សចង់រស់នៅទីនេះពីព្រោះប្រជាជនចង់រស់នៅក្នុងបូស្តុនដោយសារតែប្រជាជនចូលចិត្តរស់នៅទីនេះអ្នកដែលចង់រស់នៅក្នុង Medford ដោយសារតែពួកគេស្រឡាញ់ Medford ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងបាន hear ពីប្រជាជននៅទីនេះនេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានស្តាប់ គាត់រស់នៅទីនេះហើយមិនអាចមានលទ្ធភាពរស់នៅទីនេះបានទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងបាន hear ពីអ្នកដែលចង់ផ្លាស់ទៅនៅទីនេះហើយមិននៅទីនេះទេ។ បញ្ហានៃភាគថាសនេះជួយឱ្យមានតំលៃសមរម្យ។ មួយ, រឿងដែលមិនត្រូវគ្នាមួយដែលយើងមានគឺសារពើភ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋានរបស់យើងដែលមិនសមស្របសម្រាប់ទំហំផ្ទះទំនើប។ ដូច្នេះទំហំផ្ទះនឹងថយចុះ។ Medford មានមនុស្សច្រើនជាងឥឡូវនេះហើយមានអង្គភាពលំនៅដ្ឋានតិចជាងនេះប៉ុន្តែនេះដោយសារតែមនុស្សជាច្រើនរស់នៅក្នុងការឈ្លានពានឬមានឪពុកម្តាយដែលមានកូនជាច្រើនដូច្នេះវាមានមនុស្សបួនឬប្រាំនាក់ដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះ។ ឥឡូវអ្នកមានហើយ មួយ, ពីរឬបីនាក់រស់នៅក្នុងផ្ទះហើយពួកគេច្រើនតែរស់នៅក្នុងបួន, ប្រាំឬប្រាំមួយនាក់។ ដូច្នេះរឿងមួយដែលភាគថាសបានព្យាយាមគឺអនុញ្ញាតឱ្យអង្គភាពតូចជាងមុនដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះតូចៗទាំងនេះអាចរស់នៅក្នុងវាបាន។ ជាប្រវត្តិសាស្ត្រដោយបង្វែរផ្ទះគ្រួសារធំបំផុតក្នុងផែនការបំលែងប្រវត្តិសាស្ត្រយើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យអង្គភាពទាំងពីរព្យាយាមរក្សារចនាសម្ព័ន្ធប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់មនុស្សជាតិនិងដាក់មួយផ្សេងទៀតនៅផ្ទះ។ បំណែកមួយទៀតដែលភាគថាសកំពុងព្យាយាមដោះស្រាយគឺពាក់កណ្តាលបាត់បង់នៅផ្ទះ។ ដូច្នេះមានគ្រួសារប្លែកៗជាច្រើននិងគ្រួសារខ្លះ។ បន្ទាប់ពីនោះនូវអ្វីដែលយើងឃើញនៅ Medford គឺជាចំនួនដ៏ច្រើននៃអគារនៅក្នុងផ្ទះល្វែងផ្សេងៗគ្នាអ្នកបានដឹង 100 200, 200, 300, 400 គ្រឿង។ អ្វីដែលយើងមិនអាចមើលឃើញគឺបី, បួន, ប្រាំ, ប្រាំមួយ, ប្រាំពីរ, 7 និង 8 អគារផ្ទះល្វែង។ ហើយសម្រាប់តែជួរនេះពួកគេមានទំនោរទៅជាអង្គភាពតូចជាងនិងថោកជាងនៅលើដីមួយ។ នេះកំពុងព្យាយាមនាំយកអ្វីដែលប្រជាជនហៅថាផ្ទះតូចឬផ្ទះតូចអាចអាចចូលដំណើរការបានដោយធម្មជាតិវាគឺជាផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យជាងប៉ុន្តែមិនមានការណាត់ជួបទីផ្សារទេ។ ខ្ញុំផ្ទាល់គិតថាផ្នែកទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ហើយពិបាកខ្លាំងណាស់ព្រោះបរិយាកាសច្បាប់និងសហព័ន្ធអាចចូលដំណើរការបានដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលហៅថាជារឿយៗត្រូវបានគេហៅថាភាគថាស។ After that, of course, some public houses for social housing, subsidized houses, which did not invest a lot in the state and in fact, the main long -term solution with a large amount of mixed income and reducing the average cost of a house could be the main long -term solution. យើងឃើញថាលំនៅដ្ឋានគឺជាទំនិញហើយយើងឃើញថាលំនៅដ្ឋានគឺជាការវិនិយោគ។ យើងមើលឃើញបែបផែននេះជាពិសេសនៅពេលសម្របសម្រួលមានកំណត់និងតម្រូវការខ្ពស់លោក Medford អាចធ្វើបានច្រើនដើម្បីដោះស្រាយវា។ យើងនឹងឃើញផ្នែកមួយរបស់វាខ្ញុំដឹងថាទីប្រឹក្សាពិភាក្សាអំពី TDM ។ ខ្ញុំគិតថាយើងក៏ចង់ឃើញវិធីសាស្រ្តនៃការចូលផ្សេងទៀតមួយចំនួនដែលយើងចង់ឧបត្ថម្ភដល់ការស្រាវជ្រាវ Nexus ដែលចាំបាច់ដើម្បីបង្កើនតំបន់របស់យើង។ ដែលអាចត្រូវបានបន្ថែម។ បទប្បញ្ញត្តិនៃសំណើនេះនឹងត្រូវបានកើនឡើងហើយតម្រូវឱ្យមានប្រជាជនដែលមានតំលៃសមរម្យជាងមុនក្នុងការកសាងតម្លៃទីផ្សារដើម្បីឱ្យមានវិធីសាស្រ្តប្រាក់ចំណូលចម្រុះ។ អញ្ចឹងខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចនិយាយបាននៅពេលយើងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងក្នុងរយៈពេលប្រាំខែបន្ទាប់។ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ចង់ឃើញប្រសិនបើយើងគិតថាយើងត្រូវការសិក្សា Nexus ដើម្បីកែតម្រូវដែនកំណត់មួយចំនួនជាមួយនឹងដែនកំណត់ដែលត្រូវបានបញ្ចូលជំនួសទីផ្សារកសិកម្មជ្រូកខ្ញុំចង់សាងសង់វាឡើងវិញទាំងស្រុងឬនិយាយប្រហែល 20% ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងតំបន់ល្មមឬរចនាសម្ព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយដោយផ្នែកខ្លះអាចធ្វើបាននៅចុងទាបនៃល្បាយនេះ? ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងចង់ជៀសវាងនៅខេមប្រ៊ីដហាក់ដូចជាមានចេតនាព្យាយាមការពារប្រជាជនពីការកសាង អគារមិនតម្រូវឱ្យមានតម្រូវការអប្បបរមាសម្រាប់តំបន់នោះទេខ្ញុំគិតថានេះជាអ្វីដែលយើងចង់ដោះស្រាយដូច្នេះខ្ញុំកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យសាមញ្ញវាគឺជាបញ្ហាស្មុគស្មាញប៉ុន្តែវាពិតជាបញ្ហាស្មុគស្មាញប៉ុន្តែវាពិតជាបញ្ហាស្មុគស្មាញណាស់។ ជាធម្មតាយើងកំពុងព្យាយាមរកវិធីដើម្បីទទួលបានផ្ទះធម្មជាតិបន្ថែមទៀតនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធតម្លៃទីផ្សារ។ យើងកំពុងព្យាយាមស្វែងរកផ្ទះដែលងាយរកឃើញនៅក្នុងភាគថាស។ ហើយអ្នកដឹងទេយើងអាចត្រូវបានរៀបចំសារជាថ្មីពីគំរូលំនៅដ្ឋានសាធារណៈរបស់ Medford, គំរូផ្ទះសាធារណៈដែលអាចកកើតឡើងវិញនិងនៅឯអគារមាត់ទន្លេនិងអគារតុលាការ។ ប៉ុន្តែពិតជាបានប្រែចិត្តជឿយើងកំពុងនិយាយអំពីមូលនិធិសហព័ន្ធ, ឬផែនការជាតិសំខាន់ឬវាជារដ្ឋមួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងប្រើប្រាស់មោទនភាពរបស់អ្នកអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេដោយនិយាយអំពីច្បាប់នៃការប្រែចិត្តជឿពិតជាហាក់ដូចជាមិនមាននៅលើផ្ទៃខាងលើទេ។ នៅថ្នាក់រដ្ឋពួកគេមិនបានមើលតុទេ មានភាពស្មោះត្រង់លំនៅដ្ឋានដ៏អស្ចារ្យគឺស្ថិតនៅក្នុងរដ្ឋហើយបន្ទាប់មកភាគច្រើននៃការតស៊ូគោលនយោបាយនៅកម្រិតសហព័ន្ធ។ គណបក្សសាធារណរដ្ឋហាក់ដូចជាមិនយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះការប្រើប្រាស់រដ្ឋាភិបាលដើម្បីជួយប្រជាជនទេ។ ដូច្នេះពិតណាស់មិនមែននៅផ្ទះទេ។ គណបក្សប្រជាធិបតេយ្យបានបរាជ័យជាយូរមកហើយពីមុនមក។ រយៈពេល 50 ឆ្នាំចុងក្រោយនៃគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធសហព័ន្ធមានការខ្មាស់អៀនខ្លាំងទាំងសងខាង។ ដូច្នេះនេះគឺជាចម្លើយដ៏វែងមួយប៉ុន្តែនេះគឺជារបៀបដែលយើងព្យាយាមធានាថាគោលនយោបាយភាគថាសនេះផ្តោតលើការចូលប្រើ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ពិគ្រោះយោបល់គឺពិគ្រោះស្មាញសូមដំណើរការ។
[George Scarpelli]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ ចម្លើយគឺមិនមែនទេ។ ជាអកុសលរឿងសាមញ្ញដែលយើងបានលឺតែនៅយប់នេះគឺនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលទៅផ្ទះឥឡូវនេះយើងនឹងទាក់ទាញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យទិញគ្រួសារសាមញ្ញហើយបន្ទាប់មកចូលហើយដាក់ផ្ទះគ្រួសារចំនួន 3 ដែលមានតម្លៃខ្ពស់។ វាមិនអាចចូលដំណើរការបានទេហើយនឹងមិនមានផលប៉ះពាល់ផ្នែកច្បាប់ទេ។ ដូច្នេះនោះហើយជាអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅនាយកដ្ឋានមួយចំនួនពីព្រោះលោកមហោថ្មនឹងមានបន្ទប់ខ្លះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាចម្លើយសាមញ្ញរបស់អ្នកគឺភាគថាសនេះជាពិសេសភាគថាសដែលយើងកំពុងនិយាយនៅយប់នេះនឹងមិនគាំទ្រផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទេ។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: តើប្រធានាធិបតី Xiong ជាបុរសចំណាស់ឬចាស់ម្នាក់ទេ?
[Zac Bears]: ការវិវត្តន៍។ ខ្ញុំមិនអាចនិយាយបានថាខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងរឿងនោះទេ។ ខ្ញុំសូមឆ្លើយតបទៅនឹងវិធី 10 យ៉ាងដែលយើងគិតថានេះជួយដោយតម្លៃសមរម្យក៏ដូចជាថ្លៃផ្ទះសេដ្ឋកិច្ចសាធារណៈនិងសង្គម។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថារដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធនឹងវិនិយោគ 2 ពាន់លានដុល្លារក្នុងការកសាងផ្ទះសង្គមចំនួន 4 លានផ្ទះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថារដ្ឋនេះអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុង Menford បង្កើតការតភ្ជាប់។ នេះនឹងមិនកើតឡើងចំពោះច្បាប់និងលក្ខខណ្ឌដែលយើងមាននៅពេលនេះទេប៉ុន្តែសំណើទាំងនេះព្យាយាមធ្វើឱ្យផ្ទះដែលយើងអាចសាងសង់បាននៅទីនេះកាន់តែមានតំលៃសមរម្យឥឡូវនេះ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងទៅទីប្រឹក្សា។
[Matt Leming]: ត្រូវហើយមូលហេតុជាច្រើនដែលធ្វើឱ្យយើងធ្វើនេះដំបូងគឺដើម្បីលើកកម្ពស់ផ្ទះដែលអាចទទួលបាននៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះវានឹងក្លាយជាកំហុសមួយដែលមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំនិយាយថាវានឹងមិនជួយផ្ទះដែលអាចចូលបានទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាមិនត្រឹមត្រូវទេខ្ញុំប្រាកដថាគាត់នឹងទទួលបានច្បាប់ចម្លងសម្រាប់វាប៉ុន្តែយើងនិយាយ។ នៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីការកសាងកាន់តែច្រើនយើងកំពុងនិយាយអំពីការសួរភាគរយជាក់លាក់នៃអង្គភាពដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នោះគឺជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងវាភាគច្រើននៃសកម្មភាពរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចង់និយាយកាលពីម្សិលមិញមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំបាននិយាយថានៅពេលដែលអ្នកស្រុកបានចូលមកជិតគាត់ហើយបានសួរគាត់អំពីភាគថាសនេះគាត់ហាក់ដូចជាមិនអាចពន្យល់បានទេ។ ឥឡូវនេះមកទីនេះដើម្បីនិយាយថា សូមមកទីនេះឥឡូវនេះហើយនិយាយថាអ្នកអាចនិយាយបានថានេះនឹងមិនជួយក្នុងផ្ទះដែលអាចចូលបានបានទេ។ ទេខ្ញុំចង់និយាយថាការទម្លាក់ដំណើរការបំបែកទាំងមូលគឺជាការពិតនយោបាយ។ ខ្ញុំមិនដឹងមូលហេតុទេប៉ុន្តែនេះគឺជាហេតុផលដ៏ល្អដែលត្រូវធ្វើតាំងពីដំបូងគឺដើម្បីជួយដល់វិធីសាស្រ្តរបស់ Medford ។ ដូច្នេះនេះគឺខុស។ ខ្ញុំពិតជាសុំទោស។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកនិយាយដូច្នេះទេ។
[Kit Collins]: អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ Skarnley ។
[George Scarpelli]: ដូច្នេះខ្ញុំអាចកោតសរសើរចំពោះការជេរប្រមាថដៃរបស់ខ្ញុំ។ នេះមិនដឹងអ្វីទាំងអស់។ ប៉ុន្តែវាសាមញ្ញណាស់។ បញ្ហាសម្រាប់ Knights គឺថាយើងពិភាក្សានៅយប់នេះអំពីភាគថាសសហគមន៍និងអ្វីដែលយើងបាន about អំពីការបង្រៀនដែលយើងបាន heard នៅយប់នេះដើម្បីពិភាក្សាបន្ទប់ដែលយើងឃើញនៅយប់នេះគឺជាការផ្តោតអារម្មណ៍។ ពីរគ្រួសារមានបីគ្រួសារ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរទៅតំបន់ដែលអាចធ្វើទៅបានដែលគ្រួសារនឹងលែងមានទៀតហើយនោះជាកន្លែងដែលយើងផ្តល់ឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីទិញផ្ទះទាំងនេះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយសម្រាប់គ្រួសារចំនួន 3 ហើយមិនអាចចូលដំណើរការបានទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំបាននិយាយអ្វីទាំងអស់។ អ្វីដែលខ្ញុំបានចែករំលែកជាមួយនឹងសំណើកាលពីម្សិលមិញគឺសាមញ្ញណាស់។ អ្នកស្រុកមិនយល់ពីដំណើរការនេះទេពីព្រោះពួកគេមិនបាននិយាយដូច្នេះជាថ្មីម្តងទៀតនៅយប់នេះ។ ពួកគេបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវឯកសារមួយម៉ោងមុនពេលដែលយើងបានឆ្ពោះទៅមុខនៅយប់នេះ អ្នកស្រុកមិនដឹងអ្វីទាំងអស់អំពីបញ្ហានេះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំបានទទួលឯកសារមួយពីព្រោះតំបន់សាកលវិទ្យាល័យ TFT នៅឯស្ថានីយ៍រថភ្លើងគ្មាននរណាម្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍នេះបាន hear អំពីផលប៉ះពាល់នៅលើតំបន់របស់អ្នកទេ។ ដូច្នេះអ្នកអាចប្រើការជេរប្រមាថមិនល្អរបស់អ្នកតាមដែលអ្នកចង់បាន។ ដោយសារតែអ្នកគិតថាអ្នកដឹងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងប៉ុន្តែអ្នកមិននិយាយអ្វីទាំងអស់ព្រោះអ្នកនិយាយថាវាជាការពិតមនុស្សគ្រប់គ្នានិយាយថាវាសាមញ្ញអ្នកនិយាយថាយើងអាចប្រើវិធីផ្ទះផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់លោកប្រធានាធិបតី Madar ប៉ុន្តែការប្រមាថថាគាត់មិនទទួលខុសត្រូវ។
[Kit Collins]: សំណួរគឺអំពីការចូលទៅកាន់ផ្ទះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងនិយាយអំពីគោលនយោបាយដែលអាចចូលដំណើរការបានយើងដឹងថាមាននៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីរួមទាំងផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន។ យើងកំពុងនិយាយអំពីផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានហើយការសន្ទនានេះក៏រួមបញ្ចូលទាំងគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានផងដែរ។ គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានគួរតែរួមបញ្ចូលអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានក្នុងនាមជាសហគមន៍មូលដ្ឋាន។ វាក៏គួរតែរួមបញ្ចូលអ្វីដែលយើងការពារនៅថ្នាក់រដ្ឋនិងសហព័ន្ធប្រសិនបើវាជាការការពារដែលយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យយើងរកឃើញ។ ឬការការពារការឧបត្ថម្ភប្រសើរជាងមុនដូច្នេះយើងអាចផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនឆ្នាំមកហើយហើយអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើគឺថាយើងមិនមានស្វ័យភាពឬធនធានដែលត្រូវធ្វើ។ ការចំណាយលើលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ដែលយើងកំពុងចូលរួមក្នុងវិស័យ Medfords ត្រូវបានបណ្តេញចេញអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ នៅពេលណាដែលរឿងនេះកើតឡើងវាគឺជាសោកនាដកម្មមួយ។ ខ្ញុំមិនយល់ស្របថាការកើនឡើងនៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងសហគមន៍នីមួយៗគឺសមហេតុផលនិងជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការនេះ។ វាស្រដៀងនឹងពាក្យសុំជួលដូច្នេះតម្លៃជួលមិនអាចឡើងលើតារាសាស្ត្រនិងការបណ្តេញមនុស្សនោះបានតែមួយឆ្នាំនេះបានទេ? ទេនោះគឺនៅជាមួយនោះ។ វាគឺជាឧបករណ៍ប្រយោលកាន់តែច្រើនប៉ុន្តែវាគឺជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាយើងមិនគួរព្រងើយកន្តើយនឹងស្រមោលដូចជាការលើកទឹកចិត្តនៃនំបៃតងក្នុងដំណើរការសាងសង់និងលក្ខខណ្ឌរបស់យើងដែលអនុញ្ញាតឱ្យអាមេរិកផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍ឯកជននៅក្នុងសហគមន៍ឯកជន។ ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើដូចគ្នា។ នេះពិតជាជួយដល់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យបង្កើនជំនួយក្នុងការខ្វះខាតផ្ទះសម្បែងជាមធ្យមពីព្រោះយើងមានអង្គភាពជាច្រើនដើម្បីធ្វើឱ្យប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងភាគថាសរួមទាំងការចំណាយសមរម្យដូច្នេះការកើនឡើងចំនួនសមរម្យនិងការអភិវឌ្ឍដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ចុរ បើមិនដូច្នោះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នោះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេបើមិនដូច្នេះទេវាមិនមែនជាវិធីសាស្រ្តនយោបាយទេហើយខ្ញុំរំពឹងយ៉ាងខ្លាំងដល់មិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំសម្រាប់ឯកសារជួល។ ប្រជាជនមានទ្រព្យទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនហើយជួលគ្រឿងជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះប្រសិនបើនេះមិនមែនជាគោលនយោបាយទេខ្ញុំមិនអាចរំពឹងថាក្រុមប្រឹក្សាបានគាំទ្រគោលនយោបាយរបស់អ្នករស់នៅទីក្រុងបានទេ។
[George Scarpelli]: នោះនឹងមិនដែលកើតឡើងឡើយ។
[Zac Bears]: នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ សូមអរគុណ
[George Scarpelli]: ខ្ញុំនឹងមិនលាក់ខ្លួនទេ។ ខ្ញុំនឹងមិនលាក់ខ្លួនទេ។ អ្នកកំពុងធ្វើឱ្យម្ចាស់ផ្ទះឈឺចាប់ជាមួយពួកគេ។ ទីប្រឹក្សាកំហុសមិនត្រឹមត្រូវពីរ។
[Kit Collins]: ខ្ញុំនឹងទៅពិគ្រោះយោបល់របស់ក្រុមហ៊ុន Leme ហើយបន្ទាប់មកស្នើចំណុចពេញលេញហើយបន្ទាប់មកទទួលបានការផ្អាក។
[Matt Leming]: បាទ / ចាសដែលភាគច្រើននៃការផ្តល់យោបល់នៃសេចក្តីស្រឡាញ់ត្រូវបានចូលរួម គម្រោងផលិតកម្មនិងព្រឹត្តិការណ៍ដែលភាគច្រើនយើង។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេបញ្ហាទាំងនេះត្រូវបានបំពុលហើយនោះគឺជៀសមិនរួច។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញពីព្រោះនៅពេលដែលខ្ញុំបានឆ្លើយសំណួរដំបូងខ្ញុំបានព្យាយាមផ្តោតលើវា អ្វីដែលភាគថាសកំពុងធ្វើដើម្បីជួយវា។ ប៉ុន្តែការពិតគឺថាអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនេះមិនមែនជាប្រធានបទបច្ចុប្បន្នទេប៉ុន្តែជាទូទៅសត្វពិតជាមិនខ្វល់ពីនរណាម្នាក់ទេឬមានតែនៅក្នុងបញ្ជីការងាររបស់អ្នកណាម្នាក់ប៉ុណ្ណោះទេ។ គម្រោងមួយដែលយើងចូលរួមនៅខាងក្រៅភាគថាសគឺ អនុវត្តការជឿទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យជាមូលដ្ឋាននៃទីក្រុងញូវយ៉កយ៉ាងច្រើនអាចកកកុញហើយបន្ទាប់មកលះបង់ចំពោះគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំបានគិតថានៅឆ្នាំ 1989 ទីក្រុងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើដូច្នេះហើយនៅពេលដែល Somerville បានបង្កើតលំនៅដ្ឋានដ៏ពេញនិយមមួយ។ medphord ប៉ុន្តែវាមិនដែលបានធ្វើទេ។ គាត់បានបង្កើតទំនាក់ទំនងដែលអាចទុកចិត្តបាននៅក្នុងប្រទេសនិងទឹកសំណល់ឧទ្យានឧទ្យាន។ លោកបានកសាងទំនុកចិត្តនៅក្នុងឧទ្យានហើយមិនដែលបានកសាងទំនុកចិត្តលើលំនៅដ្ឋានដែលអាចចូលបាននៅឆ្នាំ 2023 ឡើយ។ ដូច្នេះនៅពេលសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធភាគច្រើនឧបករណ៍របស់ទីក្រុងគឺជាអ្វីដែលសហគមន៍ជាច្រើនទៀតដែលត្រូវការគាំទ្រដល់គេហដ្ឋានតម្លៃថោក។ វាពិតជានៅពីក្រោយខ្សែកោងនៅពេលវាចាកចេញ។ យើងមានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងគឺជាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលធ្វើឱ្យយើងផ្តល់ផលតាមវិធីផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនពីព្រោះយើងជាប់រវល់នឹងសហគមន៍ជាច្រើនទៀត។ មួយក្នុងចំនោមពួកគេគឺជាទំនុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលមួយកំពុងព្យាយាមឧបត្ថម្ភការស្រាវជ្រាវរបស់យើងរបស់យើងដើម្បីធ្វើឱ្យតម្លៃគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យហើយយើងពិតជាអាចចំណាយប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះរបស់យើង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាការខិតខំទាំងអស់របស់យើងរួមទាំងការបែកគ្នាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបាន។ នៅក្នុងសំណួរនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំនិយាយថាមានកត្តាជាច្រើនទៀត។ នេះគឺជាសំណួរដែលត្រូវបញ្ចូលរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ។ នេះគឺជាសំណួរដែលរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធអាចស្តីបន្ទោស។ ត្រូវហើយនេះគឺជាសំណួរនយោបាយ។ ភាគថាសនឹងមានលក្ខណៈនយោបាយ។ វាមាននៅក្នុងកាមេរ៉ាទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែទោះបីជានោះក៏ដោយសូមបន្តទៀតពីព្រោះ ខ្ញុំបានហៅទ្វារជាង 8000 ទ្វារដើម្បីជ្រើសរើស។ ខ្ញុំបានស្តាប់សំលេងរបស់អ្នកស្រុកភាគច្រើននៅ Medford: ហេតុអ្វីបានជាមិនបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេល 50 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ? ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងគឺជាផ្នែកមួយដ៏ធំរបស់វា។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។ សូមអរគុណចំពោះការស្តាប់ហើយសុំទោសដែលបានចូលរួមក្នុងការប្រជុំនេះយូរជាងចាំបាច់។
[Kit Collins]: នាយកខ្ញុំនឹងត្រឡប់មកអ្នកវិញហើយបញ្ចប់។
[George Scarpelli]: គ្រាន់តែការបំភ្លឺ។ សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់ទីប្រឹក្សាដែលបានអានរឿងនេះពីព្រោះខ្ញុំជាអ្នកប្រឹក្សាម្នាក់ដែលបានគាំទ្រការលើកទឹកចិត្តលើកដំបូងរបស់ហ្វាលកូ។ ដូច្នេះយើងពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់នេះ។ យើងព្យាយាមធ្វើដូចនេះពេលខ្លះយើងដឹងថាអ្នករាល់គ្នានៅក្នុងការិយាល័យផ្សេងទៀតនឹងកាត់បន្ថយដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាដំណើរការមួយ។ យើងមានមោទនភាពដែលបានលើកទឹកចិត្តដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់យើងក្នុងការចូលផ្ទះ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណដំបូន្មាន Sclpelli ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាមានសេចក្តីរីករាយនិងដឹងគុណចំពោះទំនុកចិត្តនៃលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវចូលប្រើក្នុងសៀវភៅនិងមានអំណាច។ ប្រធានាធិបតីមាន?
[Zac Bears]: ស្ទើរតែប្រាកដថាត្រូវចាំថាទូរស័ព្ទនៅក្នុងបញ្ជីនៃច្បាប់ដែលចាប់ផ្តើមធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការបញ្ជាទិញពន្ធឬខ្ញុំគិតថាវា 6-1?
[Kit Collins]: វាហាក់ដូចជាអ្នកចងចាំជានិច្ច។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ
[George Scarpelli]: នាំមនុស្សកាន់តែច្រើន, Zach ។ អ្នកកាន់តែច្រើនដែលអ្នកគិត។
[Zac Bears]: យើងអាចកសាងទំនុកចិត្តដែលមានតំលៃសមរម្យនៅពេលចាំបាច់យើងអាចឧបត្ថម្ភវាស្នើសុំអ្នកដែលកំពុងអភិវឌ្ឍគម្រោងធំ ៗ នៅក្នុងទីក្រុងឬយើងមិនអាចមានអចលនទ្រព្យឥតគិតថ្លៃទេដូច្នេះមិនអាចសាងសង់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទេ។
[George Scarpelli]: ដូច្នេះបន្តសាងសង់ភាគថាសដើម្បីជួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះ។
[Kit Collins]: តើមានញត្តិមួយដើម្បីពន្យារពេលមតិយោបល់ចុងក្រោយមុនពេលប្រកាសទេ? អញ្ចឹងខ្ញុំបាន heard ចលនាមួយដែលពន្យាពេលដោយទីប្រឹក្សារបស់ Callahan ដែលជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់មួយមុនពេលឆ្លើយតបការហៅនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់យកចិត្តទុកដាក់ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានជ្រើសរើសរកបញ្ហាមិនត្រឹមតែនិយាយអំពីវាប៉ុណ្ណោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងម្នាក់ៗនិយាយថាយុទ្ធសាស្ត្រណាមួយគឺគ្រាប់កាំភ្លើងប្រាក់នឹងបង្កើនថ្លៃផ្ទះនៅតំបន់ដែលមិនទទួលខុសត្រូវដែលជាមូលហេតុដែលគ្មាននរណានិយាយ។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនមានលទ្ធភាពមិនទទួលខុសត្រូវក្នុងការនិយាយថាយើងមិនធ្វើអ្វីទាំងអស់។ ដោយសារតែមិនមានដំណោះស្រាយគឺល្អឥតខ្ចោះ។ មូលហេតុដែលយើងធ្វើការឱ្យអ្នកប្រឹក្សាជាច្រើនដើម្បីអភិវឌ្ឍយុទ្ធសាស្រ្តវិធីសាស្រ្តលំនៅដ្ឋានជាច្រើនគឺដោយសារតែយើងដឹងថាមិនមានយុទ្ធសាស្ត្រទេ។ ខ្ញុំផងដែរ យើងចង់បន្តធ្វើការជាមួយអ្នកជំនាញដែលមានប្រឹក្សាជាច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានក្នុងដំណោះស្រាយច្នៃប្រឌិតដែលអាចសម្របខ្លួនទៅនឹងភាពងាយស្រួលដែលអាចចូលដំណើរការបានរវាងសកម្មភាពលំនៅដ្ឋានរបស់យើងដែលយើងដឹងគឺចាំបាច់និងចាំបាច់សម្រាប់គោលនយោបាយស្នាក់នៅ Medford ។ អ្នកដឹងទេវាមានរយៈពេលយូរ។ ចលនានៃការពន្យារពេលរបស់ Callahan និងគាំទ្រដោយអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់ Leming ។
[Adam Hurtubise]: នេះគឺជាការបោះឆ្នោតទូរស័ព្ទ។ ប្រធានាធិបតីមាន?
[Unidentified]: ព្យាយាម។
[Adam Hurtubise]: ទីប្រឹក្សា Callahan? ត្រឹមត្រូវ។ ទីប្រឹក្សាបាននិយាយថា? ត្រឹមត្រូវ។ ពិគ្រោះយោបល់ខាញ់? ត្រឹមត្រូវ។ អនុប្រធានខូលីន? ត្រឹមត្រូវ។
[Kit Collins]: ឆ្នាំនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្មានវត្ថុទេ។ កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានពន្យារពេល។