[Collins]: មែនហើយខ្ញុំទើបតែត្រូវបានតម្រង់ទិស។ មិនអីទេយើងមានបីបួននិងប្រាំមួយ។ យល់ព្រមខ្ញុំមិនអាចចាំបានថានរណាជានរណាឡើយ។ យល់ព្រម។ មិនអីទេសូមអរគុណ។ ត្រឹមត្រូវហើយយើងនឹងចាប់ផ្តើមឥឡូវនេះ។ វានឹងមានការប្រជុំមួយនៃគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford និងគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ថ្ងៃទី 12 ខែកុម្ភះឆ្នាំ 2025 ។ កិច្ចប្រជុំនេះនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅម៉ោង 6 ល្ងាច។ នៅក្នុងអង្គជំនុំជម្រះក្រុមប្រឹក្សាជាន់ទី 2 ជាន់ទី 2 គឺ Medford Come Mark House Dorchby House Dorchby Ma និងតាមរយៈការពង្រីក។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។
[Hurtubise]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ? បច្ចុប្បន្ន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan? បច្ចុប្បន្ន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា lowing? បច្ចុប្បន្ន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli? ខ្ញុំឃើញគាត់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញទ្រង់ទេ។ អូទេ។ ហើយបន្ទាប់មកអនុប្រធានាធិបតីខូលីន។
[Collins]: បច្ចុប្បន្ន បច្ចុប្បន្នបច្ចុប្បន្នគ្មាននរណាម្នាក់អវត្តមានទេ។ កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានហៅឱ្យបញ្ជាទិញ។ តើអ្នកនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានសហម្ចាស់ផ្ទះសូម? ការដុត សូមអរគុណ។ សូមអភ័យទោសអំពីរឿងនោះចច។
[Hurtubise]: នេះគឺជាសហប្រជាជាតិ។
[Collins]: ធាតុនៃការពិភាក្សាសកម្មភាពសម្រាប់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការនេះគឺដូចធម្មតាក្រដាស 24-033, ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបទបញ្ញត្តិតំបន់ដែលមានក្រុម Innes សហការី។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការទី 3 របស់យើងស្តីពីសង្កាត់និងលំនៅដ្ឋានទីក្រុង ប្រធានបទ។ យើងត្រូវបានណែនាំអំពីប្រធានបទនេះនៅថ្ងៃទី 15 ខែមករា។ យើងទទួលបានការក្រឡេកមើលរបស់យើងលើកដំបូងរបស់យើងនូវសំណើលោតចេញពីចំណុចមួយអ៊ុំ, អ៊ុំជុំវិញប្រភេទថ្មីសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុង។ យើងមានចំណាប់អារម្មណ៍ដំបូង ៗ សំណួរយោបល់។ កាលពីពីរសប្តាហ៍មុនយើងបានឃើញសេចក្តីព្រាងថ្មីមួយពីអ្នកប្រឹក្សានិងសហការីរបស់ក្រុមរបស់យើង។ ព្រំដែនមួយចំនួនបានផ្លាស់ប្តូរនៅជុំវិញ។ យើងអាចទទួលបានបន្ថែមទៀតបន្តិចនៅក្នុងជម្រៅ ចំពោះភាពខុសគ្នារវាងតំបន់មន្ទីររឋមសិក្សានិងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងៗគ្នាក៏បានផ្តល់យោបល់មួយចំនួនផងដែរ។ នៅលើកន្លែងដែលមានព្រំប្រទល់រវាងតំបន់រងផ្សេងៗគ្នាគួរតែផ្លាស់ប្តូរកន្លែងដែលមានភាពប្រសើរឡើងដើម្បីទទួលបានភស្តុតាងនូវភូមិសាស្ត្រប្រភេទនៃការរស់នៅដែលមានស្រាប់នៅក្នុងសង្កាត់ផ្សេងៗជុំវិញ Medford ។ ដូច្នេះនៅយប់នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទីបីរបស់យើងលើប្រធានបទនេះយើងមានសំណើមួយផ្សេងទៀតដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនៅចំពោះមុខយើងដែលខ្ញុំយល់រួមបញ្ចូលរាល់សំណួរនិងសំណូមពរទាំងអស់ដែលបានធ្វើកាលពីមុន។ យើងកំពុងមើលឃើញសម្រាប់ភាពជាក់លាក់នៃភាពជាក់លាក់ជាលើកដំបូងនៅលើអនុតំបន់នៃស្រុកទីប្រជុំជនក្នុងទីក្រុងក្រោមប្រធានបទនេះ។ ហើយគ្រាន់តែដើម្បីសរុប, សង្កាត់លំនៅដ្ឋានសង្កាត់សង្កាត់និងស្រុកលំនៅដ្ឋានទីក្រុង។ ទាំងនេះស្នើសុំវិធីថ្មីចំនួន 5 នៃការធ្វើចំណាត់ថ្នាក់មណ្ឌលស្នាក់នៅដែលមានស្រាប់នៅទូទាំងសហគមន៍បង្កើតជម្រាលដែលមានភាពទំនើបនិងគិតកាន់តែច្រើនពីតំបន់ដង់ស៊ីតេទាបបំផុតរបស់ទីក្រុងរហូតដល់តំបន់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់បំផុតរបស់ទីក្រុង។ ហើយនេះត្រូវបានជូនដំណឹងដោយអ្នកដឹងទេ សណ្ឋានដីភូមិសាស្ត្រអ្វីដែលផ្លូវអនុញ្ញាតឱ្យផ្លូវដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានផ្ទះសំណាក់ផ្ទះនិងផ្ទះដែលបានសាងសង់នៅជុំវិញសហគមន៍និងយ៉ាងជិតស្និទ្ធទៅនឹងដង់ស៊ីតេដូចជាការឆ្លងកាត់កន្លែងដែលមានការងារជាច្រើនបានប្រមូលផ្តុំគ្នា។ ដូច្នេះនៅយប់នេះយើងមានគូស្នេហ៍មួយគូដែលមានដ្យាក្រាមថ្មីមួយចំនួនដើម្បីមើលនិងឆ្លើយតបទៅនឹងព្រំដែននៃស្រុកនិងស្រុកអនុស្រុកក្រុងផ្សេងៗក៏ដូចជាផែនទីថ្មីដែលមានលក្ខណៈពិសេស អនុតំបន់ថ្មីនៅលើកំពូលនៃប្រភេទលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់នៅក្នុង Medford ។ ហើយខ្ញុំគិតថានេះកំពុងឆ្លុះបញ្ចាំងពីសំណើមួយចំនួនដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបានធ្វើ កាលពីពីរសប្តាហ៍មុនសុំតំបន់ខ្លះដែលឧទាហរណ៍អ្នកស្រុកសង្កាត់ 2 ដើម្បីក្លាយជាអ្នករស់នៅសង្កាត់ 1 ម្តងទៀតដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីយោបល់តួអក្សររបស់អ្នកជិតខាងនៃធម្មជាតិនោះ។ ដូច្នេះលុះត្រាតែមានយោបល់ដំបូងពីបុគ្គលិកទីក្រុងឬសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាខ្ញុំនឹងបើកវាជាមុនសិនសហការីសម្រាប់បទបង្ហាញដូចធម្មតាហើយបន្ទាប់មកយើងអាចពិភាក្សាបាន។ មិនអីទេមើលមិនឃើញខ្ញុំនឹងបើកវាទៅឱ្យសហការីអេហ្វអេសនៅពេលណាដែលអ្នកត្រៀមខ្លួន។
[Innes]: សូមអរគុណច្រើន។ សួស្តីអ្នកគ្រប់គ្នានៅល្ងាចនិងយើងពីអេសអេសអេហ្វអេសហើយខ្ញុំនៅទីនេះមានថាមពលស្ទើរតែ Martinez ។ ខ្ញុំពិតជានឹងប្រែក្លាយវាទៅជាថាមពលដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញការងារដែលយើងបានធ្វើតាំងពីជំនួបចុងក្រោយ។ ហើយបន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីបទបង្ហាញឬសូម្បីតែក្នុងអំឡុងពេលប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរជាក់លាក់ឬយើងសប្បាយចិត្តក្នុងការដោះស្រាយរាល់មតិយោបល់ឬកង្វល់ដែលអ្នកអាចមាន។
[Ramos]: សូមអរគុណច្រើន។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើកៅអីលោកជំទាវ។ ដូច្នេះនៅក្នុងនេះ, ថ្ងៃនេះយើងនឹងទៅតាមរយៈពេលវេលានៃពេលវេលា, ផែនការឆ្នាំ 2025, ឱកាសនៅពេលយោបល់របស់សាធារណជននេះអាចត្រូវបានធ្វើ, ការវិភាគមួយចំនួន, ហើយបន្ទាប់មកកំណែខុសគ្នាដែលយើងបានធ្វើសម្រាប់សំណើនេះរហូតដល់ចុងក្រោយ ។ ដែលយើងក៏បានបន្ថែមនៅពេលនេះដល់លំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានទីក្រុងទៅក្នុងសំណើរបស់យើងនិងធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈជាក់លាក់បន្តិចបន្តួច។ តើវាមានន័យយ៉ាងដូចម្តេច? ខ្ញុំនឹងទៅយ៉ាងលឿនក្នុងរឿងដែលយើងកំពុងធ្វើម្តងទៀតពីអ្នកដទៃប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់មានយោបល់ឬសំណួរណាមួយនៅលើនោះយើងរីករាយនឹងឆ្លើយសំនួរ។ ដូច្នេះសម្រាប់តែការកំណត់ពេលវេលាថ្ងៃនេះយើងស្ថិតនៅផ្នែកទីពីរនៃសង្កាត់នោះនិងលំនៅដ្ឋានទីក្រុងនោះ។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលថ្ងៃនេះនៅផ្នែកទីប្រជុំជន។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើវិសោធនកម្មដែលមានលំនៅដ្ឋានអ្នកជិតខាងជាមួយនឹងការអត្ថាធិប្បាយចុងក្រោយពីកិច្ចប្រជុំផែនការដែលយើងមាននៅថ្ងៃទី 29 ខែមករា។ ហើយបន្ទាប់មកយើងស្នើសុំថាតើអគារលំនៅដ្ឋានប្រភេទណាដែលគួរចូលក្នុងតំបន់ទីក្រុងរបស់យើង។ អ៊ុំយើងក៏នឹងមាន CDB ផងដែរ។ លោកអ៊ុំដូច្នេះយើងបានធ្វើចុងក្រោយនៅថ្ងៃទី 5 ខែកុម្ភៈ។ យើងបានធ្វើពិន្ទុបៃតងលោកអ៊ុំដែលកំពុងសំដៅទៅលើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញ។ អ៊ុំយើងនឹងពិនិត្យមើលផ្លូវសាឡឹមម្តងទៀតនៅខែមីនាទី 5 ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងពិនិត្យមើលនៅពេលណាដែលយើងឆ្លងកាត់ស្រុកលំនៅដ្ឋានហើយបន្ទាប់មកអាចធ្វើឱ្យមានស្រុកពាណិជ្ជកម្មនិងស្រុកចម្រុះ។ យើងក៏មានការប្រជុំសាធារណៈដែរ។ យើងមានថ្ងៃច័ន្ទទី 10 នៅថ្ងៃច័ន្ទទី 10 អំពីផ្លូវសាឡឹមហើយយើងនឹងនាំមកនូវការប្រជុំសាធារណៈមួយចំនួនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលជាប្រធានបទនេះមុនពេលវាទៅស៊ីឌីប៊ីនៅខែកុម្ភៈឬខែមីនាហើយបន្ទាប់មកសម្រាប់ការេនៅខែមីនាខែមីនា។ យើងនឹងកំណត់កាលបរិច្ឆេទទាំងនេះកាន់តែប្រសើរហើយយើងនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹង។ មានវីដេអូនិងប្រធានបទមួយចំនួនដែលយើងនឹងធ្វើសម្រាប់ការពិភាក្សា។ យើងកំពុងធ្វើការលើវីដេអូមួយនិងពីរអំពីការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់ដែលយើងកំពុងធ្វើហើយបន្ទាប់មកចូលទៅក្នុងផ្លូវសាឡឹមប្រើហើយបន្ទាប់មកកំពស់ផ្លូវខ្ពស់អគារជាន់គ្រែគ្រែខ្ពស់សាឡាមផ្លូវ។ អ៊ុំ, ហើយបន្ទាប់មកវីដេអូទីប្រាំអំពីពិន្ទុបៃតង។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើការលើពួកគេ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងក៏នឹងនាំផងដែរ។ ខ្លះសម្រាប់ខណ្ឌនិងការប្រើប្រាស់សង្កាត់។ ពួកគេបានលើកឡើងពីកំណត់ត្រាពាណិជ្ជកម្មមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មអ៊ុំក៏ដូចជាការប្រើប្រាស់។ ពួកគេបានលើកឡើងហើយបន្ទាប់មកចំណតរថយន្តគ្រប់គ្រងតំរូវការដឹកជញ្ជូនដែលជាប្រធានបទធំ ៗ ដែលយើងគិតថាទាំងអស់នេះត្រូវការវីដេអូមួយចំនួនដូច្នេះមនុស្សអាចទទួលបានអ៊ុំ, មួយបន្ថែមទៀត រូបភាពធំនៃអ្វីដែលយើងមាន។ ទិដ្ឋភាពទូលំទូលាយឬរូបភាពធំជាងអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ លោកអ៊ុំបន្ទាប់មកផែនការនេះ 2025 គ្រាន់តែសង្ខេបយ៉ាងខ្លីពីខែមករា។ យើងកំពុងធ្វើដែលយើងមិនមានទីលំនៅអ្នកជិតខាង។ ខែកុម្ភៈគឺជាក្របខ័ណ្ឌពាណិជ្ជកម្មលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងខែមីនាហើយបន្ទាប់មកការេ Medford Square, ខែមេសាខាងលិច Medford និងផ្សេងទៀត យើងក៏មានប្រធានបទជាច្រើននៅទីក្រុងដែលយើងនឹងពិភាក្សាផងដែរ។ ខែមករាគឺលំនៅដ្ឋាន។ នៅខែកុម្ភៈយើងនឹងណែនាំការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម Adu និង N សង្កាត់។ បន្ទាប់មកនៅខែមីនានឹងក្លាយជាការប្រើប្រាស់ពន្លឺព្រះអាទិត្យនិងការប្រើនិងរចនាសម្ព័នរបស់ពួកគេដែលមិនមានទម្រង់។ ខែមេសាការគ្រប់គ្រងតម្រូវការនិងការពិនិត្យផែនការនៃផែនការតំបន់បណ្តាញពិនិត្យឡើងវិញ។ ហើយបន្ទាប់មកនៅខែឧសភាតម្រូវការចតរថយន្ត។ ដូច្នេះនៅពេលដែលមានឱកាសសម្រាប់យោបល់សាធារណៈយើងមានអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅថ្ងៃនេះក្នុងក្រុមប្រឹក្សាផ្តល់ផែនការប្រជុំគណៈកម្មាធិការផែនការយើងបង្ហាញប្រធានបទមួយឬយើងបន្តពិភាក្សាប្រធានបទនេះនៅពេលដែលប្រធានបទនោះបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេច ។ យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឆ្ពោះទៅរក CDB បន្ទាប់មក CDB នឹងស្តាប់ប្រធានបទនិងបោះឆ្នោតផងដែរលើការផ្តល់អនុសាសន៍ណាមួយហើយបន្ទាប់មកវានឹងត្រូវបានគេបោះឆ្នោតជ្រើសរើសនៅទីនោះហើយទីបំផុតត្រូវបានទទួលការយល់ព្រម។ ដូច្នេះគ្រប់ដំណាក់កាលទាំងបួននេះហើយជាធម្មតាយើងមានច្រើនទៀតនៅទីនោះនៅពេលចាប់ផ្តើមព្រោះយើងត្រលប់មកវិញនូវប្រធានបទមួយ។ អ្នកណាម្នាក់មកពីសាធារណជនអាចណែនាំលោកអាចផ្តល់យោបល់លើបញ្ហាទាំងនេះដែលពួកគេចង់ធ្វើឬពួកគេគឺជាពួកគេចង់យោង។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើខ្លះរួចហើយនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ យើងបានបង្ហាញផ្លូវសាឡឹមផ្លូវអាថ៌កំបាំងពិន្ទុបៃតងនិងលំនៅដ្ឋានអ្នកជិតខាង។ សព្វថ្ងៃនេះយើងកំពុងបង្ហាញលំនៅដ្ឋានដែលភាគច្រើននៅទីក្រុង។ ផ្លូវអាថ៌កំបាំងនេះត្រូវបានគេសំដៅទៅលើផ្លូវសាមមផងដែរ។ នៅក្នុង CDB ត្រូវបានបង្ហាញផ្លូវ Saem ។ យើងមានការប្រជុំសាធារណៈហើយយើងនឹងមានបទបង្ហាញថ្មីមួយទៀតនៃផ្លូវសាឡឹមនៅថ្ងៃទី 5 ខែមីនា។ ពិន្ទុបៃតងត្រូវបានសំដៅទៅលើដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងមានប្រធានបទទាំងនេះម្តងទៀតដែលត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងម្តងទៀត។ ដូច្នេះកាលបរិច្ឆេទដែលយើងដឹងហើយយើងនឹងត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផងដែរនៅទីនេះ។ ដូច្នេះតើយើងមកពីណា? នៅខែមករាឆ្នាំ 2023 Medford បានចេញផ្សាយផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់ពួកគេ។ ហើយនៅទីនោះមានប្រធានបទទាំងអស់នេះដែលត្រូវបានគេកំណត់អត្តសញ្ញាណតាមរយៈការប្រជុំសាធារណៈនិងការចូលរួមរបស់ប្រជាជន។ នេះគឺនៅទូទាំងប្រទេស។ ហើយមានឱកាសនិងប្រធានបទមួយចំនួនដែលត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ។ ហើយពួកគេត្រូវបានធ្វើនៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រទាំងនេះនៃគោលបំណងនិងគោលដៅ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅទីនេះកំពុងអនុវត្តផ្នែកនៃតំបន់ដែលសំដៅទៅលើផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ ដូច្នេះនេះគឺជារបស់ខ្លះដែលបានដោះស្រាយបញ្ហាដែលយើងនឹងនិយាយ។ នេះគឺជាផែនការដែលត្រូវបានធ្វើពីភាពទូលំទូលាយនោះគឺមកពីផែនការដ៏ទូលំទូលាយគឺចក្ខុវិស័យហើយយើងនឹងនិយាយអំពីផ្នែកទាំងអស់នៃត្រីមាសនេះ។ លំនៅដ្ឋានដែលជាលំនៅដ្ឋានការេប្រការតំបន់ផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនគឺប្រធានបទទាំងអស់នេះយើងនឹងត្រូវបានជជែកគ្នាយើងបានដោះស្រាយត្រីមាសអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងរួចហើយដែលជាត្រីមាសដើម។ យើងកំពុងធ្វើការនៅលើផ្លូវសាម។ ហើយឥឡូវនេះនៅពេលនេះការប្រជុំនេះយើងកំពុងដោះស្រាយសង្កាត់លំនៅដ្ឋានទាំងអស់។ យើងនឹងបន្តដូចខ្ញុំបាននិយាយដោយមានច្រករបៀងតំបន់ផ្សេងទៀតដែលមានការេនិងប្រធានបទនៅទូទាំងទីក្រុង។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាផែនទីដែលយើងប្រើជាចក្ខុវិស័យ។ ដូច្នេះនេះគឺជាតំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងធ្វើឥឡូវនេះកំពុងប្រើផែនទីទាំងអស់នេះដែលត្រូវបានវិភាគនៅក្នុងប្រធានបទជាក់លាក់។ ឧទាហរណ៍នេះគឺអំពីរបៀបដឹកជញ្ជូនទាំងអស់។ បន្ទាប់មកយើងមានសង្កាត់លំនៅដ្ឋានដែលមិនផ្តាច់មុខ។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មឬតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះកាន់តែច្រើន។ យើងកំណត់អត្តសញ្ញាណពួកគេថាជាត្រីមាសការ៉េស្រុកពិសេសឬស្រុកពិសេសមួយចំនួន។ ទាំងនេះគឺជាប្រភេទអគារសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលស្ថិតនៅក្នុង Medford ។ ដូច្នេះទាំងអស់ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាគ្រួសារតែមួយឬឌុយឬបីគ្រឿង។ ដូច្នេះយើងមានព័ត៌មាននោះ។ ដូច្នេះទាំងអស់នេះនិងអ្នកដទៃទៀតដែលយើងពិចារណាក្នុងការកសាងសំណើរសុំលំនៅដ្ឋានថ្មីដែលយើងកំពុងនាំមកនៅទីនេះនៅថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងពិចារណាគឺថាតើកត្តាអ្វីខ្លះដែលយើងកំពុងពិចារណាគឺនៅជិតនឹងការធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ជាសាធារណៈដែលមានល្បឿនលឿនទៅតំបន់ដង់ស៊ីតេការងារខ្ពស់ជាងទំហំនិងសណ្ឋានដីប្រភេទដែលមានស្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរដង់ស៊ីតេទាបនិងមធ្យម។ ដូច្នេះកត្តាទាំងអស់នេះកំពុងដើរតួក្នុងការសម្រេចចិត្តដែលសង្កាត់លំនៅដ្ឋានថ្មីនេះបានទៅ។ ដូច្នេះនេះខ្ញុំនឹងទៅយ៉ាងលឿនព្រោះនេះជាជំនាន់មួយ។ យើងបាននាំមកនូវរឿងនេះជាកំណែមួយ។ នេះត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មឱ្យចូលទៅក្នុងដង់ស៊ីតេទាបដែលយើងបានធ្វើ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងប្រៀបធៀបទាំងនេះទៅនឹងប្រភេទដែលមានស្រាប់យើងពិតជាដាក់តំបន់ខ្លះនៃតំបន់ដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើសំណើមួយទៀតហើយនោះជាកំណែពីរ។ មានយោបល់ខ្លះហើយនោះហើយជាកន្លែងដែលយើងនាំមកនូវកំណែបី។ ដូច្នេះនៅទីនេះមានតែជាមួយអ្នករស់នៅក្នុងសង្កាត់មួយប៉ុណ្ណោះពីរនិងបី។ នេះមានន័យថាលំនៅដ្ឋានអ្នកជិតខាងគឺជាអង្គភាពឯកតាតែមួយបូកនឹង ADU ។ បន្ទាប់មកយើងមានការផ្លាស់ប្តូរជាប្រវត្តិសាស្ត្ររហូតដល់ពីរគ្រឿង។ លំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកជិតខាងក្រហមចំពោះអ្នកដែលរស់នៅតែមួយបូកអ្នកនឹងធ្វើឱ្យអ្នកស្នាក់នៅឯកតានិងការផ្លាស់ប្តូរជាប្រវត្តិសាស្ត្រចំនួន 3 គ្រឿងនៃលំនៅដ្ឋានតែមួយមុខរបស់អ្នកនៅទីក្រុងដែលមានលំនៅដ្ឋានតូចមួយនិងជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ពី 2 ទៅ 4 គ្រឿង។ សូមអភ័យទោសនេះគួរតែមានពី 2 ទៅ 4 យូនីត។ ដូច្នេះអ្វីដែលមានការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងបានធ្វើចំពោះក្រុមហ៊ុនមុនគឺនៅ West Medford យើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរពី 3, 2 ទៅ 1 ។ ដូច្នេះនៅតំបន់ភាគខាងជើងយើងនឹងឃើញអ្នករស់នៅសង្កាត់មួយ។ នៅពេលដែលលោក La La Lawrence ចៀងនៅលើតំបន់ East Page បានកើនឡើងពី Medford Squarial វាគឺសម្រាប់អ្នកស្រុកសង្កាត់ 3 ហើយឥឡូវនេះវាជាអ្នករស់នៅសង្កាត់ពីរនាក់ក៏ដូចជាការ៉េតូចមួយដែលមាននៅភាគខាងត្បូងមួយ។ ដូច្នេះអ្នកទាំងនោះក៏បានផ្លាស់ប្តូរផងដែរ។ នៅលើកំពូលភ្នំនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃផ្លូវបូស្តុនមានការបែងចែកខ្លះរវាងសង្កាត់សង្កាត់ 3 និងពីរ។ ឥឡូវនេះពួកគេទាំងពីរមានទាំងទីជម្រកសង្កាត់ទាំងបីពីព្រោះអ្វីដែលយើងបានឃើញគឺថាវាស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់នៅក្នុងប្រភេទ Typogies ដែលនៅទីនោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ដែលយើងបានធ្វើ។ លោកអ៊ុំហើយយើងកំពុងស្នើសុំភាពខុសគ្នាខុសគ្នារវាងលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានមួយនិងពីរ។ លោកអ៊ុំ, លំនៅដ្ឋានទីក្រុងមួយគឺត្រូវរស់នៅក្នុងការបំលែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រ 2 ទៅ 5 ។ ថោនថោនថ្វាយលំនៅដ្ឋាន 3 ហើយបន្ទាប់មកច្រើនទៀតហើយនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានចំនួនបួនរហូតដល់ប្រាំមួយគ្រឿង។ លំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានទីក្រុង 2 គឺទីក្រុងចំនួន 3 ឯកតាឯកតាមានចំនួន 4 ទៅ 6 ហើយបន្ទាប់មកលំនៅជនជាច្រើនបូកនឹង 6 គ្រឿងដែលមានចំនួន 3 ជាន់ខ្ពស់។ នោះហើយជាកំពស់អតិបរមា។ អ្វីដែលខ្ពស់ជាងនេះអ្វីដែលយើងផ្តល់ឱ្យគឺមិនមានស្រុកលំនៅដ្ឋានមួយទេប៉ុន្តែដើម្បីឱ្យមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកមានដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ជាងនេះយើងក៏រួមបញ្ចូលទាំងការលក់រាយការលក់រាយមួយចំនួនផងដែរ។ ការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតដូច្នេះវាអាចផ្តល់សម្រាប់ដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋាននោះ។ ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកនឹងឃើញមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ហើយនៅក្នុងតំបន់នេះអ្វីដែលយើងបានរកឃើញគឺថាតំបន់ទីក្រុងជាច្រើនទៀតដែលមានការវិវឌ្ឍន៍កាន់តែច្រើនពួកគេមិនឡើងខ្ពស់ជាងបីជាន់ឡើយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមានពួកគេទាំងអស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានទីក្រុងទាំងនេះដែរលើកលែងតែតំបន់នៅតាមមាត់ទន្លេនេះនៅភាគខាងត្បូងដែលពួកគេឡើងខ្ពស់ជាងនេះ។ ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងស្នើថាវាជាការប្រើប្រាស់ចម្រុះជំនួសឱ្យ លំនៅដ្ឋានមួយសម្រាប់ទីក្រុងមួយផ្សេងទៀត។ ហើយនៅទីនេះយើងមានដូចគ្នានឹងអ្វីដែលយើងបានធ្វើសម្រាប់អ្នកដទៃដែរ។ យើងគ្រាន់តែ, សង្កាត់ថ្មីទាំងនេះយើងបានដាក់នៅលើលំនៅដ្ឋានប្រភេទអគារប្រភេទអគារ។ ដូច្នេះវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការមើលថាតើមានអ្វីនៅពេលនេះហើយអ្វីដែលកំពុងមកឬអ្វីដែលកំពុងត្រូវបានដេរយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកគិតថានេះនឹងជាកន្លែងដ៏ល្អមួយដើម្បីបញ្ឈប់ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចទទួលបានយោបល់មួយចំនួនពីអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះទិដ្ឋភាពទូទៅនោះ។ លោកអ៊ុំយើងនឹងទៅសំណួរនិងយោបល់របស់សមាជិកជាមុនសិន។ ខ្ញុំឃើញក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។ ទៅមុខ។
[Scarpelli]: លោកអ៊ុំសូមអរគុណលោកជំទាវ។ ខ្ញុំគិតថា សំណួររបស់ខ្ញុំគឺគ្រាន់តែជាទូទៅ។ ដូចដែលយើងកំពុងមើលឃើញរឿងនេះមានសំណួរមួយចំនួនអំពីមួយខ្ញុំដឹងថាវាមើលទៅដូចជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Leming បានចែករំលែកព័ត៌មាននេះដល់សាធារណជននៅលើទំព័រដូច្នេះពួកគេអាចចែករំលែកបានព្រោះខ្ញុំកំពុងរកឃើញអត្ថបទដែលមនុស្សមិនអាចរកឃើញនេះបានទេ។ ។ ហើយបន្ទាប់មកសំណួរផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំមានគឺវាអាចធ្វើទៅបាន, លោកជំទាវ, ទៅធ្វើការជាមួយ NSF ជាមួយអ្នកស្រុកដែលព្យាយាមស្វែងយល់ពីដំណើរការនេះខ្ញុំដឹងថាយើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះកាលពីម្សិលមិញហើយធ្វើឱ្យអ្វីៗត្រូវបានសម្រួលបន្តិច។ ដូច្នេះមនុស្សអាចយល់បានវាកាន់តែប្រសើរ។ ខ្ញុំគិតថាកង្វល់មួយក្នុងចំណោមក្តីកង្វល់ឥឡូវនេះគឺថាពណ៌របស់នេះ។ ការវែកញែករវាងទីក្រុងផ្សេងៗគ្នា, UH, ទីក្រុងលំនៅដ្ឋាន, អ៊ឹម, អ្នកដឹង, ដើម្បីបំបែកពួកគេ, វាមានពណ៌លឿងនៅលើពណ៌លឿងនិងពណ៌ទឹកក្រូច។ ដូច្នេះតើមានវិធីដើម្បីជួយនៅពេលក្រោយនៅពេលយើងឈានទៅមុខដែរឬទេ? គ្រាន់តែសម្រាប់គោលបំណងបំភ្លឺដូច្នេះប្រជាជនអាចយល់បានបន្តិចនេះប្រសើរជាងនេះបន្តិច។ អ៊ុំ, នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមានប៉ុន្តែសូមអរគុណ។
[Collins]: អស្ចារ្យអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ក្រុមប្រឹក្សាប៉ាពផាលលី។ បាទ / ចាសខ្ញុំឃើញសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានេះធ្វើឱ្យសមាជិកប្រជុំបានចូលរួមរៀបចំឯកសារតាមរយៈវិបផតថលសាធារណៈសាធារណៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្នុងការជជែក។ សូមអរគុណចំពោះការធ្វើបែបនេះហើយការធ្វើសន្និសីទសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។
[Scarpelli]: ហើយ - ខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំសុំទោស។ យើងអាចមានអ្នកស្រុកគ្រាន់តែផ្ញើសារមកខ្ញុំថាលោកជំទាវកៅអី។ ខ្ញុំជឿថាប្រសិនបើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអបអរសាទរអាចចែករំលែកអ្នកដែលបានផ្ញើនៅថ្ងៃនេះព្រោះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនដឹងទេខ្ញុំមិនបានមើលវាទេប៉ុន្តែសំណួរមួយចំនួនដែលអាចមាន។ អ្នកដែលបានចែករំលែកពីស្លាយចាស់។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងគ្រាន់តែមើលនោះដែលនឹងមានប្រយោជន៍។ សូមអរគុណ។
[Collins]: មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ យើងនឹងពិនិត្យទ្វេដង។ មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ យើងនឹងពិនិត្យមើលទ្វេដងថាវាអាចថាឯកសារខុសត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទៅវិបផតថលសាធារណៈសម្រាប់ថ្ងៃនេះ។ ការសុំអភ័យទោសរបស់ខ្ញុំ។ យើងនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព Asap បន្ទាប់ពីការប្រជុំហើយពួកគេនឹងត្រូវនឹងអ្វីដែលមាននៅលើអេក្រង់ដូច្នេះមនុស្សអាច, អ្នកដឹង, ពង្រីក។ សូមអរគុណ។ ស៊ើបអង្កេតពួកគេដោយខ្លួនឯង។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Parpelli សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ហើយខ្ញុំនឹងទៅរក NS Assiates សម្រាប់ការឆ្លើយតបដោយផ្ទាល់ដែលទាក់ទងនឹងពណ៌នៅលើផែនទី។
[Innes]: បាទ / ចាសសូមអរគុណលោកជំទាវខ្លាំងណាស់ដែលយើងកំពុងអាណិតអាសូរចំពោះភាពខុសគ្នានៃពណ៌ដែលយើងរីករាយក្នុងការក្រឡេកមើលរបៀបដែលយើងអាចធ្វើឱ្យប្លែកពីពួកគេខ្ញុំនឹងកត់សម្គាល់ថាយើងកំពុងប្រើដីដែលមានផែនការនៃពណ៌លឿង លំនៅដ្ឋាន។ មានតែការធ្វើសង្គ្រោះបានច្រើនទេដែលមិនចាប់ផ្តើមធ្វើឱ្យព្រិលៗទៅក្នុងគ្នាដូច្នេះយើងពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់សេចក្តីអត្ថាធិប្បាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សានេះហើយយើងនឹងឃើញអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែប្លែក។ វាអាចសម្រាប់គោលបំណងនៃការពិភាក្សារបស់យើងនៅទីនេះយើងអាចមានភាពខុសគ្នាពីរោងចក្រនេះពណ៌ផែនការស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីនិងមានបំរែបំរួលកាន់តែប្រសើរជាងមុនដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយ។
[Scarpelli]: គ្រាន់តែចង់ចែករំលែកនូវអ្វីដែលយើងកំពុងស្តាប់ដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះអ្នក។ សូមអរគុណ។
[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណលោក Calepellian ។ ដាច់ខាត។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាផែនទីងាយស្រួលអានដូច្នេះយើងនឹងធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីរកដំណោះស្រាយលើវាដូច្នេះពណ៌នេះងាយនឹងប្លែកបានយ៉ាងងាយស្រួល។ ហើយនៅលើកំណត់ត្រាផ្សេងទៀតអំពីការចង់បានសំណើទាំងនេះអាចងាយសម្រាប់អ្នកស្រុកមិនថាពួកគេកំពុងរង់ចាំការប្រជុំទាំងនេះឬតាមពិតយើងមានការពិភាក្សាដ៏អស្ចារ្យអំពីយប់ចុងក្រោយនេះ។ យើងមាន ធ្វើការយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង, អ្នកដឹងឬនៅលើតុឧបករណ៍ថ្មីមួយចំនួនរួមទាំងការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំមួយទៅគេហទំព័រតំបន់របស់ទីក្រុងដែលនឹងមានទំហំនៃការកាត់បន្ថយដ៏ខ្លីនៃសំណើទាំងអស់នេះដូច្នេះ, ដូច្នេះមនុស្ស អាចតម្រង់ទិសដៅទៅនឹងអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីការប្រជុំទាំងនេះហើយគ្រាន់តែមានភាពងាយស្រួលជាងនៅលើផ្លូវឡើងដើម្បីពិភាក្សាអំពីការងារនេះកំពុងដំណើរការ។ ទៅជាប់នឹងប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។
[Bears]: សូមអរគុណលោកជំទាវ។ គ្រាន់តែចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកដែលបានបន្តធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនទីដំបូងទាំងនេះដោយផ្អែកលើការសន្ទនាដែលយើងបានមាន។ ខ្ញុំដឹងថាជំហានបន្ទាប់នឹងត្រូវបានមើលតាមតម្រូវការវិមាត្រ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យច្បាស់នៅទីនេះស្រុកលំនៅដ្ឋានទាំងអស់យើងកំពុងនិយាយអំពីកម្ពស់អតិបរមាបីជាន់។ មិនអីទេដូច្នេះយើងនឹងមិនធ្វើដំណើរលើសពីបីជាន់នៅកន្លែងណាទេ។ តើអ្នកមានគំនិតដំបូងក្នុងតម្រូវការវិមាត្រទេ? តើមានអ្វីដែលយើងនឹងនឹងឃើញនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ទេ? មិនអីទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាជាទូទៅខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេស្រុក NR2 នេះនៅខាងជើងការ៉េ គឺជាអ្វីដែលយើងបាននិយាយហើយខ្ញុំគិតថាវាប្រសើរជាងនេះវាកាន់តែមានភាពស្អិតរមួតនិងប្រភេទនៃការពិពណ៌នាអំពីសណ្ឋានដីនៃតំបន់នេះ។ ក្រៅពីសំណួរតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺអំពីការលាយបញ្ចូលគ្នារវាងការលាយបញ្ចូលគ្នារវាងស្រុកតូចមួយឬស្រុកដែលមានសក្តានុពលដែលមានសក្តានុពលហើយវាមើលទៅដូចជាវានៅឯកន្លែងអាថ៌កំបាំងបំផុតហើយវាជាគំនិតនោះ ខ្ញុំទាយថាយើងនឹងមិនបានឃើញការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនូវការអភិវឌ្ឍដ៏សំខាន់មួយនោះទេក្នុងរយៈពេលដែលសមហេតុផលប៉ុន្តែគឺជាគំនិតនេះគ្រាន់តែថាយើងមិនចង់ដាក់វានៅក្នុងលំនៅដ្ឋានទីក្រុងផងដែរព្រោះវាមិនត្រូវបានអនុលោមទេព្រោះវាមិនចង់បានក៏ដោយ។ រចនាសម្ព័ន្ធមានកម្ពស់ខ្ពស់ណាស់មែនទេ? មិនអីទេសូមអរគុណ។ ហើយបន្ទាប់មកគ្រាន់តែជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលមានអ្វីផ្សេងទៀត តើកំពស់និងវិសាលភាពប្រភេទនោះធ្លាក់ចូលក្នុងច្រករបៀងប្រើចម្រុះនិងស្រុកការ៉េ? មិនអីទេនោះហើយជាបាទ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែ ... ទទួលបានវា។ ឧបករណ៍ប្រសិនបើអ្នកអាច ... សូមទោស។
[Ramos]: ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យបានសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា។ ត្រូវហើយអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកបាននិយាយគឺត្រឹមត្រូវ។ ខ្ពស់ជាងនេះខ្ពស់ជាងនេះនឹងស្ថិតនៅក្នុងច្រករបៀងឬនៅលើការ៉េ។ ដូច្នេះយើងនឹងពិនិត្យមើលអ្នកដែលយើងគិតថាមែននឹងត្រូវលាយបញ្ចូលគ្នាក្នុងការប្រើប្រាស់ចម្រុះខ្លះៗ។ សម្រាប់មាត់ទន្លេនេះ។ យើងដឹងថាឥឡូវនេះមានការអភិវឌ្ឍរួចហើយ។ អ៊ុំហើយវាកាន់តែច្រើនសម្រាប់អនាគត។ អ៊ុំ, អ្វីដែលអាចមាន។ ហើយប្រសិនបើយើងធ្វើវាជាលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងផងដែរដូចដែលអ្នកបាននិយាយថាយើងនឹងមិនអនុលោមបានទេ។
[Bears]: ត្រូវ។ ហើយបន្ទាប់មកសំនួរដ៏តូចតាចតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺនៅជុំវិញផ្លូវខាងត្បូង។ មានក្បាលដីមួយចំនួន។ អ្នកឃើញប្រភេទនៃលំនៅដ្ឋានទីក្រុងនេះ ជ្រុងបួនខាងស្តាំនិរតីនៃការេ Medford, ពណ៌ទឹកក្រូចនៅក្រោមពាក្យ Medford Square ។ ខ្ញុំពិតជាប្រាកដថាអគារនៅភាគពាយព្យភាគ ort សាននិងជ្រុងនៅភាគអាគ្នេយ៍នៃផ្លូវប្រសព្វនោះគឺអាផាតមិនឬខុនដូ។ តើអ្នកអាចចូលទៅក្នុងស្ថានភាពនៃអគារទាំងអស់នៅខាងត្បូងផ្លូវខាងត្បូងនិងខាងលិចនៃអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាគឺថូម៉ាសផ្លូវនៃគំនិតរបស់ខ្ញុំគឺត្រឹមត្រូវ។ ជាទូទៅចំណងជើងចំណងជើងនេះនៅទីនេះក្នុងនេះអ្នកគឺទៅស្រុក។
[Hurtubise]: យកចិត្តទុកដាក់ប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើបាន។
[Ramos]: សុំទោស។ ប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ។ សុំទោស។ មានអាគារជាច្រើនដែលខ្ញុំបានមើលដើម្បីធ្វើដូចនេះ។ អ៊ុំមានខ្ញុំគិតថាមាន។ ទាំងនេះមានពហុមុខងារ លើសពីប្រាំមួយគ្រឿងប្រសិនបើខ្ញុំមិនច្រឡំហើយទាំងនេះមានបីជាន់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលប្រភេទនេះនឹងចូលទៅក្នុងទីក្រុងផងដែរគឺដោយសារតែវាមានពហុភាគីច្រើនជាងប្រាំមួយ។ ខ្ញុំអាចមើលវាហើយពិនិត្យមើលថាតើនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំចងចាំ។
[Bears]: អស្ចារ្យមែនហើយប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើបានគ្រាន់តែជារឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំបានមើលនោះខ្ញុំបានឃើញថាខ្ញុំបានគិតថាអាចនឹងមាន។ វាគ្រាន់តែនៅភាគខាងត្បូងអ្នកដឹងទេប្រសិនបើយើងយកជ្រុងទាំងបួននៃចំនុចប្រសព្វនោះគឺជាបំណែកនិរតីដែលខ្ញុំអាចនឹងចងចាំពីស្ថានភាពដែលបានសាងសង់ជាងវាពិតជាមាន។ ប៉ុន្តែសូមអរគុណហើយខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះសំណើដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនេះ។ ខ្ញុំគិតថាគ្រាន់តែធ្វើឱ្យច្បាស់ដល់អ្នករាល់គ្នាដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីរចនាសម្ព័ន្ធបីជាន់នៅក្នុងសង្កាត់ទាំងនេះពិតជាសំខាន់ណាស់។ ហើយនោះអ្នកដឹងទេតម្រូវការវិមាត្រនិងរបស់ផ្សេងទៀតដែលនឹងមាននៅក្នុងការលេង។ ប៉ុន្តែអូរឿងផ្សេងទៀតដែលយើងបាននិយាយបន្តិចបន្តួចនៃគោលការណ៍ណែនាំនៃការរចនាឬខ្ញុំមិនដឹង, ដំបូន្មាន, អ្វីមួយដូចនោះនៅជុំវិញជម្រាលនៃដំបូលដំបូលនិងការបើកដំណើរការរឿងរ៉ាវទីបីដែលភាគច្រើនត្រូវបានប្រើប្រាស់ប៉ុន្តែក៏មានផងដែរ ព្យាយាមរក្សាជាមួយឯកសារមួយចំនួន ដើម្បីចៀសវាងប្រភេទដំបូលផ្ទះល្វែង។ តើមានអ្វីដែលយើងអាចនិយាយបាននៅពេលយើងនិយាយអំពីវិមាត្រផងដែរ?
[Innes]: បាទ / ចាសដូច្នេះវាត្រឹមត្រូវ។ នៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលស្តង់ដារវិមាត្រយើងចង់ទទួលបានសំណុំភូមិសាស្ត្រដែលយើងនឹងត្រលប់ទៅគូសផែនទីរបស់យើងនៃប្រភេទមិនដែលមានស្រាប់ហើយមើលអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើនៅក្នុងតំបន់នីមួយៗ។ អ្នកដឹងទេតើវាអាចជិតស្និទ្ធនឹងអ្វីដែលល្អសម្រាប់ប្រភេទតំបន់នីមួយៗ? តើយើងត្រូវការការកែប្រែសម្រាប់តំបន់ជាក់លាក់មួយទេ? ហើយបន្ទាប់មកបាទគំនិតថាយើងចង់បានអគារលំនៅដ្ឋានឱ្យស្របនឹងអ្វីដែលមាននៅក្នុង Medford ប៉ុន្តែក៏ស្របជាមួយនឹងការរចនាល្អដែលឆ្ពោះទៅមុខផងដែរ។ ដូច្នេះយើងអាចមើលជម្រាលនៃដំបូលយើងអាចមើលបាន ដូចដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតយើងអាចពិនិត្យមើលអ្វីដែលបានភ្ជាប់យ៉ាងម៉េចហើយមានតម្រូវការសមាមាត្រសម្រាប់សមាមាត្រសម្រាប់ការបន្ថែមនិងរបស់ដូចនោះ។ ដូច្នេះយើងអាចគិតថាតាមរយៈនិងវាត្រូវបានសម្តែងបានល្អប្រសើរជាងមុននៅក្នុងតំបន់ឬវាត្រូវបានបង្ហាញឱ្យឃើញច្បាស់សមាសធាតុនៃគោលការណ៍ណែនាំការរចនាដែលបានផ្តល់យោបល់ដែលជាតំបន់ខាងក្រៅប៉ុន្តែត្រូវបានប្រើនៅក្នុងដំណើរការជាក់លាក់។ ដូច្នេះយើងកំពុងចងចាំវា។
[Bears]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។
[Collins]: សូមអរគុណច្រើន។ យើងនឹងទៅនៅជាប់នឹងក្រុមប្រឹក្សាលោកឡេង។
[Leming]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែមានសំណើទូទៅមួយចំនួនសម្រាប់អ្នកពិគ្រោះយោបល់និងបុគ្គលិកទីក្រុងដើម្បីបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលបច្ចុប្បន្ននេះ នៅក្នុងតំបន់ឬអ្វីដែលជម្រើសមួយចំនួនដែលអាចត្រូវបានឆ្ពោះទៅមុខ។ ដូច្នេះបច្ចុប្បន្នខ្ញុំកំពុងធ្វើការនៅក្នុងក្រុមទីក្រុងមួយដែលកំពុងស៊ើបអង្កេតលទ្ធភាពនៃការចាប់ផ្តើមការទុកចិត្តរបស់សហគមន៍ហើយយើងបានសម្លឹងមើលក្បាលដីដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងដែលមានសក្តានុពលនៅជុំវិញទីក្រុងហើយពួកគេខ្លះបាន ពួកគេខ្លះត្រូវបានរារាំងដោយតំបន់បច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះទោះបីជាយើងត្រូវសម្រេចចិត្តប្តេជ្ញាចិត្តលើសហគមន៍លើផ្នែកខ្លះនៃតំបន់មួយចំនួនក៏ដោយវានឹងក្លាយជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យរបស់សហគមន៍ដែលពិតជាអាចត្រូវបានសាងសង់ឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងគ្រាន់តែសម្រាប់ការប្រជុំនាពេលអនាគតឬ តើមានជម្រើសអ្វីខ្លះសម្រាប់អ៊ីម៉ែល? តើមានជម្រើសអ្វីខ្លះសម្រាប់អ្វីមួយដែលវានឹងដូចជាអ៊ឹមតើទីក្រុងអ្វីដែលមានទីក្រុង? អូមានទីក្រុងមួយ។ តើទីក្រុងបច្ចុប្បន្នកំពុងផ្តល់ជូនអ្វីខ្លះទាក់ទងនឹងការដាក់បញ្ចូលគ្នា? អ៊ុំហើយមានលទ្ធភាពនៃការដាក់ តើ infill zoning នឹងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃបញ្ហានេះទេ? នោះគឺជារឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់ឃើញគ្រាន់តែជាប្រភេទដែលបានលើកឡើងឬរុករក។ ខ្ញុំបានជំរុញឱ្យបានច្រើនសម្រាប់កម្មវិធីគ្រប់គ្រងតម្រូវការដឹកជញ្ជូនពីព្រោះខ្ញុំយល់ថាយើងនឹងពិភាក្សានៅខែមេសាប៉ុន្តែ Everett បានអនុវត្តវាដោយជោគជ័យហើយខ្ញុំនឹង ចូលចិត្តមើលថាតើអ្នកពិគ្រោះយោបល់មួយចំនួននឹងអាចឈានដល់អ្នករៀបចំផែនការមួយចំនួនក្នុងប្រទេសអេសធើតដើម្បីយល់ច្បាស់អំពីរបៀបដែលពួកគេបានអនុវត្តវាហើយថាតើវាត្រូវបានអនុវត្តចំពោះតំបន់ទីក្រុងឬថាតើមានអ្វីដូចអ្វីដែលបានអនុវត្ត តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ សំខាន់គ្រាន់តែជាព័ត៌មានបន្ថែមបន្តិចបន្តួចលើឯកសារទាំងនេះ មិនពិសេសផែនទីតំបន់នោះទេប៉ុន្តែច្បាប់មួយចំនួនដែលអាចអនុវត្តចំពោះតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Innes]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាដែលយើងសប្បាយចិត្តដែលមើលទៅក្នុងនោះ។ រីករាយក្នុងការនិយាយជាមួយ Everett អំពីបទពិសោធន៍របស់ពួកគេនិងថាតើវាដំណើរការបានល្អហើយទំហំនៃកម្មវិធីគ្រប់គ្រងតម្រូវការដឹកជញ្ជូនរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេច។ ខ្ញុំគិតថាក្នុងការគិតអំពីវិធីអនុញ្ញាតឱ្យមានលទ្ធភាពមួយចំនួននៃការអភិវឌ្ឍ infill, មួយចំនួននៃនោះនឹងមានស្តង់ដារវិមាត្រ។ យើងដឹងរួចហើយថាមានបញ្ហាមួយចំនួនអំពីទំហំជាច្រើនដែលមានស្រាប់។ ដែលជាកន្លែងដែលទំហំជាច្រើនពិតប្រាកដមិនត្រូវបានអនុលោមតាមតំបន់។ ដូច្នេះនៅក្នុងទំហំត្រឹមត្រូវដែលគួរតែបើកឱកាសមួយចំនួនសម្រាប់ infill ។ យើងអាចមើលឃើញអ្វីដែលអាចមានន័យថា។ តើយើងត្រូវការបន្ថែមអ្នកដទៃទេ? ពិតប្រាកដណាស់ខ្ញុំគិតថាការនាំយកមកដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាយើងមាន Jonathan Silververstein ជាអ្នកប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់ស្តីពីបញ្ហានេះហើយគាត់ក៏អាចមានគំនិតមួយចំនួនផងដែរ អំពីយុទ្ធសាស្ត្រផ្សេងទៀតដែលសហគមន៍បានប្រើដើម្បីបន្ថែមលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យតាមវិធីផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះបន្ថែមលើការងារដែលយើងបានធ្វើយើងក៏នឹងពិគ្រោះយោបល់ជាមួយគាត់ដែរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងអាចរកឃើញជម្រើសមួយចំនួនសម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីពិភាក្សា។ រីករាយក្នុងការមើលទៅក្នុងនោះ។
[Leming]: សូមអរគុណ។
[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាដែលធ្វើសេចក្តីប្រជុំគ្នាសម្រាប់យោបល់និងប្រធានាធិបតីទាំងនោះ។ សូមអរគុណម្តងទៀតចំពោះការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសំណើនេះជាមួយនឹងសំណួរនិងយោបល់ជាច្រើនរបស់យើង។ ពីការប្រជុំរបស់គូស្វាមីភរិយានេះពិតជារីករាយណាស់ដែលឃើញថាពីរបីនៃតំបន់ដែលបានលោតចេញនៅក្រុមប្រឹក្សាជាច្រើនដូចជានៅ West Medford ធ្លាប់ខ្ញុំគិតថាយើងបានឈានដល់ការព្រមព្រៀងដូច្នេះវានឹងកាន់តែសមស្រប នៅកម្រិតដង់ស៊ីតេទាបបំផុតរបស់យើងអស្ចារ្យណាស់ដែលបានមើលឃើញការចាត់តាំងហើយយើងមាន ការពិភាក្សាដ៏ខ្លាំងពូកែនៅជុំវិញលោក Lawrence Estates និងព្រំដែននៃព្រៃព្រៃឈើលើកចុងក្រោយដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះការធ្វើការកែតម្រូវទាំងនោះផងដែរ។ ឥឡូវការរងនៃលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងបានចូលក្នុងស៊ុមខ្ញុំមានប្រភេទមួយផ្សេងទៀត អនីតិជននៅក្នុងគម្រោងដ៏អស្ចារ្យនៃអ្វីៗ។ ដរាបណាផែនទីទៅសំណួរថាខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការវាយតម្លៃរបស់អ្នកឥឡូវនេះឬអ្វីដែលត្រូវប្រើប្រាស់នៅចំពោះមុខការប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។ ក្រឡេកមើលតំបន់ប្រតិបត្ដិការឆ្លងកាត់ជុំវិញការេមេម៉ាយការ៉េនៅភាគខាងត្បូង Medford មានលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានទីក្រុងមួយដែលរងការរងរបួសនៅទីក្រុងមួយ។ វាត្រូវបានបន្សល់ទុកដោយក្រុមអ្នកជិតខាងទីបីនៅលើភាគីជាច្រើនដែលពិតជាមាននៅគ្រប់ទិសទី។ វាត្រូវបានបន្សល់ទុកដោយលំនៅដ្ឋានអ្នកជិតខាង 3 ។ ហើយខ្ញុំគិតថាតំបន់បណ្តាញលំនៅដ្ឋានមួយនៅលើទីក្រុងមួយគឺសមរម្យ។ នោះគឺជាការឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្នកដឹងច្បាស់ដូចករណីដែលនៅសល់នៃផែនទីដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីប្រភេទផ្ទះដែលមានរួចហើយ។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺសម្រាប់ប្រភេទនៃច្រករបៀងនៃលំនៅដ្ឋានសង្កាត់សង្កាត់ 3 ដែលធ្វើដំណើរចុះផ្លូវធំទៅកន្លែងដែលវាប្រសព្វគ្នាជាមួយ Ballay ។ ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញសម្រាប់ការវាយតម្លៃរបស់អ្នកលើការទទួលបានចំណាត់ថ្នាក់ដែលជាលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុងមួយ។ នៅក្នុងការវាយតម្លៃរបស់ខ្ញុំវាស្រដៀងនឹងប្រភេទលំនៅដ្ឋាននិងសណ្ឋានដីដែលមានស្រាប់ដែលយើងមើលឃើញនៅក្នុងអនុស្រុកដែលត្រូវបានដាក់ស្លាកលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានរស់នៅទីក្រុងមួយ។ ហើយខ្ញុំគិតថាសំខាន់ដូចគ្នានឹងតំបន់មួយនៅក្នុងទីក្រុងដែលពិតជាបានបម្រើយ៉ាងល្អដោយខ្សែរថយន្ដក្រុងដែលជាខ្សែឡានក្រុងពីរដែលដំណើរការត្រង់ទៅ Sullivan ។ ខ្ញុំគិតថាមានអ្នកប្រើប្រាស់ឆ្លងកាត់ច្រើនដែលរស់នៅជុំវិញទីនោះ។ ហើយខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាអាចត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដល់ទីលំនៅលំនៅដ្ឋានទីក្រុងមួយដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងនោះហើយបន្ទាប់មកមានវាចូលដល់កម្រិតក្រុមអ្នកជិតខាងក្នុងការរក្សាសំណើរបច្ចុប្បន្ននេះ។ ខ្ញុំពិបាកស្តាប់ជាងកង្ហារ។ អូចំលែក។ តើអ្នកអាចលឺខ្ញុំបានទេឥឡូវនេះ? ខ្ញុំអាចធ្វើម្តងទៀតដោយខ្លួនឯង។
[Innes]: បាទ / ចាស, ដោយសារតែខ្យល់បានប្រែក្លាយយើងមិនប្រាកដថាដែលខ្ញុំគិតថាយើងមិនដែលមិនដែលបានចាប់បានទេថាតើអ្នកចង់មានន័យយ៉ាងដូចម្តេច។ ដូច្នេះចម្លើយខ្លីគឺយើងរីករាយដែលបានភ្ជាប់និងមើលប្រភេទអ្នកដឹងថាប្រភេទអគារដែលមាននៅក្នុងតំបន់ហើយមិនគួរឱ្យធ្វើវាឡើងវិញទេដូច្នេះបាទវាតែងតែរីករាយក្នុងការមើលវាប៉ុន្តែ យើងគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីតំបន់នោះ។
[Collins]: ពិតហើយសុំទោសដែលម៉ាស៊ីនត្រជាក់នៅក្នុងបន្ទប់នេះគឺ។ អ៊ុំ, លឺខ្លាំងជាងខ្ញុំ។ អ៊ុំ, តំបន់ដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺ, uh, នៅភាគខាងត្បូង Medford, នៅតាមច្រករបៀងផ្លូវដ៏សំខាន់។ លោកអ៊ុំអ្នកមានលំនៅដ្ឋានទី 1 នៃទីក្រុងចំនួន 1 ដែលស្ថិតនៅក្នុងកាំភាគម័រខន T-Stren Squear T-Stret SqueAl សប្តាហ៍នេះនៅសងខាងផ្លូវធំយើងមានលំនៅដ្ឋានសង្កាត់ 3 ។ ការសង្កេតរបស់ខ្ញុំគឺថាខ្ញុំគិតថាប្រភេទលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ដែលពិតជាស្រដៀងនឹងអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅគ្រប់ទីកន្លែងទីក្រុង 1 ហើយវាត្រូវបានបម្រើយ៉ាងល្អដោយខ្សែឡានក្រុងពីរបីដែលដំណើរការត្រង់ទៅ Broadway ទៅ Somerville សូមទោសស្ថានីយ៍ Sullivan ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ឃើញការវាយតំលៃដែលបានវាយតម្លៃប្រសិនបើវាសមហេតុផលក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដល់ ur1 ។
[Innes]: យើងបានបញ្ជាក់ថាតំបន់នោះ។
[Collins]: យើងរីករាយក្នុងការវាយតំលៃឡើងវិញ។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការបំភ្លឺ។ អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ ដូចគ្នានេះផងដែរគ្រាន់តែធ្វើម្តងទៀតដោយខ្លួនឯងដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់អ្នកដែលនៅលើពង្រីក។ សូមអរគុណ។ ទៅជាប់ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។
[Bears]: សូមអរគុណខូលីនប្រធាន។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរមែនហើយខ្ញុំពិតជាយល់ស្របថាតំបន់នោះរវាងផ្លូវធំនិងផ្លូវមេដហ្វដដែលមានផ្លូវធ្នូនិងផ្លូវ Dexter ហើយខ្លះទៀតជាអ្វីដែលត្រូវពិចារណា។ ខ្ញុំក៏កំពុងមើលឯកសារ តំបន់រវាងបូស្តុន Ave និងព្រំដែន Somerville ។ វាគ្រាន់តែជាក្បាលដី 3 ប្រភេទដែលមានក្បាលដីឬផ្នែកនៃក្បាលដីដែលមានរាងដូចប្រូស្តូល។ ហើយប្រហែលជាខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចនឹងចង់, អ្នកដែលអាចជា, ខ្ញុំគិតថាបានគិតផងដែរ, ដោយសារតែពួកគេបានប្រគួចខ្លាំងទៅការ៉េបាល់, ហើយដូច្នេះគឺប្រូកស៊ីទៅ, តំបន់ Somerville Zoning រួមទាំងក្នុងករណីខ្លះដូចជានៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃផ្លូវ។ ហើយខ្ញុំដឹងថាពួកគេត្រូវបានដាក់នៅលើបី។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាកន្លែងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវគិតអំពីការចូលដំណើរការឆ្លងកាត់ខ្ញុំមិនអាចគិតពីឈ្មោះផ្សេងទៀតនៃផ្លូវទាំងនោះបានទេប៉ុន្តែអ្នកទាំងបីនោះនៅទីនោះ។ ហើយអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានដោយគ្រាន់តែក្រឡេកមើលតំបន់នេះមានសំណួរមួយចំនួនអំពី គឺហាវ៉ាដផ្លូវជាទូទៅ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើខ្ញុំចង់ ... ខ្ញុំចង់និយាយថាវានឹងមានភាពងាយស្រួលនៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីច្រករបៀងដើម្បីសម្រេចចិត្តបន្ថែមទៀតជាពិសេសថាតើក្បាលម៉ាស៊ីនច្រករបៀងនេះយ៉ាងម៉េច។ ហើយវាមើលទៅដូចជាក្បាលរបស់អ្នកដែលជាប្រភេទនៃការគិតដែលអ្នកក៏មានផងដែរ។ ហើយខ្ញុំឃើញថានៅលើផ្លូវធំនិងផ្លូវ Medford ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែមានគុណភាពទូទៅអំពីហាវ៉ាដផ្លូវ។ វាពិតជាច្រករបៀងមួយដែលតាមទស្សនៈនៃចរាចរណ៍ជិះកង់របស់កង់ដូចជាវាជាផ្លូវភ្ជាប់ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌដែលបានសាងសង់ពិតជាមានមែនគឺស្អាតណាស់ជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយសង្កាត់។ ដូច្នេះគ្រាន់តែក្រឡេកមើលនោះខ្ញុំអាចមើលឃើញត្រឡប់មកវិញនៅទីនោះបន្ទាប់ពីយើងធ្វើច្រករបៀងប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាការឈ្លោះប្រកែកគ្នាខ្លាំងដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដែលយើងគួរតែភ្ជាប់ស្រុកដែលបច្ចុប្បន្ននៅភាគខាងកើតនិងខាងលិច នៃផ្លូវធំដូចដែលយើងនៅពេលនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានចំណាប់អារម្មណ៍ចង់ស្តាប់អ្វីដែលអ្នកកំពុងគិតនៅទីនោះ។
[Innes]: ខ្ញុំនឹងឱ្យ Paula ឆ្លើយតបនឹងអ្វីដែលយើងបានគិតអំពីកន្លែងជាក់លាក់ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ទាក់ទងបញ្ហាធំដែលអ្នកដឹងថាយើងកំពុងយកចំណែកទីក្រុងក្នុងពេលតែមួយ។ ហើយខ្ញុំគិតថាសម្រាប់អ្វីៗស្ទើរតែទាំងអស់ប្រហែលជាលើកលែងតែអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងដែលមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនដែលខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងក្រឡេកមើលតាមរបៀបជាច្រើន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងបំពេញនៅត្រីមាសផ្សេងទៀតនោះយើងទំនងជានឹងទៅមើលតំបន់ខ្លះដែលយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរព្រំដែនចុងក្រោយខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមទៀតមិនត្រឹមតែការបញ្ចូលពីសមាជិក នៃសាធារណជនដែលយើងបាន heard ពីក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការនេះដែលប្រហែលជានឹងក្លាយជាប្រភេទនៃក អូសូមក្រឡេកមើលក្បាលដីនោះកាន់តែពិបាក។ វាចាំបាច់ត្រូវធ្វើផ្លូវមួយធៀបទៅនឹងផ្លូវផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះយើងគិតថាវាពិតជាសំខាន់ណាស់ព្រោះយើងកំពុងធ្វើឥឡូវនេះដើម្បីទទួលបានតំបន់នោះតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាគួរតែដឹងថាយើងប្រហែលជាត្រូវត្រឡប់មកវិញហើយគ្រាន់តែធ្វើការផ្លាស់ប្តូរខ្លះចំពោះព្រំដែនទាំងនោះពេលខ្លះព្រំដែនដ៏ស្រពិចស្រពិលតិចតួច។ ដូច្នេះអ្វីដែលមើលទៅត្រឹមត្រូវនៅពេលដែលអ្នកនៅលើដីឬអ្វីដែលមើលទៅដូចជានៅពេលដែលអ្នកកំពុងមើលទៅនៅលើផែនទីមិនតែងតែយល់ព្រមហើយដូច្នេះជាការពិតមួយដែលយើងកំពុងធ្វើការសន្ទនាទាំងនេះ គ្រាន់តែដឹងថាវានឹងមានការចាប់អារម្មណ៍ល្អខ្លះឆ្ពោះទៅរកទីបញ្ចប់។
[Bears]: គ្រាន់តែពីមុន, យើងគ្រាន់តែនិយាយអំពីតំបន់អ្នកជិតខាងដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរឆ្ពោះទៅរកច្រករបៀង, មិនមែនវិធីផ្សេងទៀតនៅជុំវិញនោះទេ។ ដូច្នេះប្រជាជនប្រហែលជាក្បាលដីដែលប្រហែលជាមិនមាននៅក្នុងព្រំដែនអ្នកជិតខាងឥឡូវនេះប្រហែលជាបញ្ចប់ដោយពួកគេធៀបនឹងផ្លូវផ្សេងទៀត។
[Ramos]: ត្រូវ។ មែនហើយខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្នកដែលថាវាដូចជា ប្រសិនបើយើងមានអាថ៌កំបាំងដែលនៅក្នុងតំបន់នោះយើងមានអ្នកផ្សេងទៀតដែលមានលក្ខណៈដូចអ្នកជិតខាង។ នេះគឺជាមាត្រដ្ឋានទាបជាងរបស់ទាំងនោះផងដែរ។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រហែលជានៅចុងបញ្ចប់យើងនឹងបញ្ចប់ដោយគ្រាន់តែឆ្លងកាត់ជាមួយមួយផ្សេងទៀតដែលគ្រាន់តែជាការលាយបញ្ចូលគ្នា។ ហើយបន្ទាប់មកនៅសល់នឹងត្រូវបានផ្គូរផ្គងលំនៅដ្ឋានជាមួយអ្នកជិតខាងហើយតើមានអ្វីដែលមានរួចហើយនៅទីនោះរួចហើយ។ ដូច្នេះវាមិនមានន័យថាយើងនិយាយថាច្រករបៀងមួយនឹងត្រូវបានប្រើលាយបញ្ចូលគ្នាទាំងអស់នោះវានឹងមានដូចជាយើងមាននៅក្នុងប្លុកសាឡឹមមួយដែលមានលំនៅដ្ឋានទាំងមូលដែលមានលំនៅដ្ឋាន។ So once we look at that street, we will see maybe it's only when it touches Main Street that then is that corner of mixed, but then the rest is just residential.
[Bears]: យាយ។ មិនអីទេ។ ហើយនោះធ្វើឱ្យយល់បាន។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេធាតុមួយចំនួននៃ កាលណាខ្ញុំក្រឡេកមើលវាកាន់តែច្រើនខ្ញុំកាន់តែមានអារម្មណ៍ដូចប្រភេទនៃច្រករបៀងដែលបានដាច់នៅតាមបណ្តោយផ្លូវខ្ពស់ដែលយើងមានហើយខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាមានជនជាតិបូស្តុនខ្លះហើយខ្ញុំឃើញពួកគេអ្នកដឹង បូស្តុនមានក្បាលដីនៅផ្នែកខាងនិរតីនៃបូស្តុនមាននៅក្នុងតំបន់អ្នកជិតខាងហើយ រហូតដល់ចំណុចជាក់លាក់មួយហើយបន្ទាប់មកអ្នកមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ដូច្នេះខ្ញុំឃើញកន្លែងដែលអ្នកធ្វើដំណើរនៅទីនោះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការកត់សម្គាល់របស់មនុស្សដែលចូលចិត្តដោយសារតែមានអ្វីមួយនៅតែមានការប្រព្រឹត្តខុសគ្នានៃការប្រើប្រាស់ការ៉េនិងត្រីមាសឥឡូវនេះវាមានអាយុកាលជាពិសេសប្រសិនបើវាមាន។ ហាក់ដូចជារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើនដែលមានស្រាប់គឺជាលំនៅដ្ឋានសុទ្ធសាធដែលថាអ្នកដែលនឹងបញ្ចប់ ផ្នែកមួយនៃស្រុកលំនៅដ្ឋានឬអ្វីមួយជាជាងផ្នែកនៃការប្រើប្រាស់ចម្រុះឬស្រុកប្រភេទប្រភេទច្រករបៀងច្រកចូល។
[Innes]: បាទ / ចាសហើយខ្ញុំចង់អេកូអ្វីដែលប៉ូរ៉ាបាននិយាយថាអ្នកដឹងថាយើងកំពុងរៀនពីការក្រឡេកមើលផ្លូវសាមមដែលត្រូវបានកំណត់ថាជាត្រីមាសដែលយើងបានលឺអ្នកដឹងនៅពេលដែលយើងចាប់ផ្ដើមនៅលើដីម្តងទៀតគឺគំនិត ត្រីមាសបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអ្វីដែលជាសង្កាត់។ យើងក៏បាននិយាយអំពីផ្នែកទាំងនេះនៃមជ្ឈមណ្ឌលអ្នកជិតខាងដែលមានពាណិជ្ជកម្មដែលមានស្រាប់រួចហើយដែលបម្រើសង្កាត់។ តើយើងធ្វើយ៉ាងដូចម្តេចដើម្បីឱ្យអ្នកដែលយើងអនុញ្ញាតឱ្យរំខានដល់អ្នកជិតខាងដែលខ្ញុំគិតថាយើងមានមេរៀនខ្លះពីការនិយាយជាមួយសាឡឹមក្រឡេកមើល Salem ទៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរដែលនឹងត្រូវបានអនុវត្ត បើធៀបនឹងការប្រើប្រាស់ចម្រុះហើយបន្ទាប់មកអ្វីដែលត្រូវប្រើចម្រុះគឺការសោកស្តាយភាសាអង់គ្លេសរបស់ខ្ញុំកំពុងដំណើរការនៅថ្ងៃពុធ។ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកដឹងទេតើយើងមានមណ្ឌលសុខភាពអ្វីខ្លះដែលធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអ្វីដែលធ្វើមាត្រដ្ឋានធៀបនឹងកន្លែងដែលយើងត្រលប់ទៅសង្កាត់វិញ? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះនឹងក្លាយជាការសន្ទនាបន្តនៅពេលយើងឆ្លងកាត់រឿងនេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេវាជាការប្រសើរណាស់, នេះ, នេះ, នេះ, នេះ, នេះ, ត្រលប់ក្រោយនេះ, ខ្ញុំពិតជាគិតថាការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដោយខ្លួនឯងទៅនឹងដំណើរការវាយតម្លៃនោះ។
[Bears]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។
[Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ចំនុចនោះ។ តើខ្ញុំឃើញយោបល់បន្ថែមឬសំណួរបន្ថែមទេ? ប្រធានខ្លាឃ្មុំទៅមុខ។
[Bears]: សូមអភ័យទោសគ្រាន់តែខ្ញុំដឹងថាវាក៏មានថ្នាំងពាណិជ្ជកម្មផងដែរដូច្នេះយើងចង់និយាយអំពីរឿងនោះ។ ហ h? មែនហើយតូចមែនហើយមានផែនទីនោះដែលធ្លាប់មានដូចជាតូច នៅក្នុងស្រុកទាំងនេះមានកន្លែងមួយចំនួនដែលមានពាណិជ្ជកម្មលើពួកគេ។
[Collins]: មួយវិនាទីខណៈពេលដែលយើងរកឃើញឯកសារត្រឹមត្រូវ។
[Innes]: អូ! តើអ្នកចង់ផ្លាស់ទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវទេ?
[Bears]: មែនហើយមែនហើយបាននិយាយអំពីរឿងទាំងនោះដែលថ្នាំងពាណិជ្ជកម្មនិងខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន។ តើយើងនឹងនិយាយអំពីរឿងនោះទេ?
[Innes]: មែនហើយប្រសិនបើអ្នកចង់ទៅនោះបាទ។ ទៅរកវា។
[Bears]: ទេវាមិនអីទេ។
[Hunt]: សុំទោស។ យើងមានកំហឹងបន្តិចព្រោះមានតំបន់មួយទៀតដែលខ្ញុំកំពុងក្រឡេកមើលវាម្តងទៀតខ្ញុំសូមដឹងថាយើងគួរតែគិតថាវាខុសពីរបៀបដែលបានបង្ហាញផែនទី។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកវាមកអ្នកនៅយប់នេះ។ ជាជាងមានវាគ្រាន់តែបង្ហាញខុសគ្នាព្រោះខ្ញុំបាននិយាយដូច្នេះ។ អ៊ុំដូច្នេះមានតំបន់មួយដែលមានទីក្រុងដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដដូចជាប្រភេទទង់នៅក្នុងសំណើររបស់ទីក្រុងមួយនិងពីរនេះពិតជាមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានតែមួយទេ។ នៅក្នុងសង្កាត់ទាំងនោះនឹងក្លាយជាការមិនអនុលោមតាម។ ហើយជាទូទៅយើងព្យាយាមមិនធ្វើឱ្យអ្វីៗមិនអនុលោម។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតំបន់ដែលខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំពណ៌នាថាជាចំណុចខ្លាំង T នោះមាន ur1 និងលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានមួយនៅខាងលើវាពិតជាមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលធ្ងន់ខ្លាំងណាស់។ ហើយខ្ញុំកំពុងស្នើថាតើនេះពិតជាមិនសមស្របជាងនេះទេពីព្រោះការស្នើសុំដង់ស៊ីតេគឺដោយសារតែផ្ទះទាំងនោះមានទីតាំងល្អបំផុតនៅនឹងកន្លែងឈប់នៅតាម Medford ដែលពិតជាអាចដើរបាន។ ដូច្នេះអ្នកគួរតែអនុញ្ញាតឱ្យដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភតិចតួចអំពីការធ្វើឱ្យតំបន់ទាំងមូលមិនមានទម្រង់និងរបៀបដែលវានឹងកើតឡើង។ ក្នុងរយៈពេលវែងសម្រាប់រឿងផ្សេងៗ។ ប្រហែលជាការចាកចេញពីតំបន់ដែលមានសុខភាពធ្ងន់ណាស់ក្នុងការរស់នៅក្នុងទីក្រុងមួយដែលមានតាំងពីទីក្រុងមួយពីព្រោះលំនៅដ្ឋានពីរឯកតាគឺនៅខាងស្តាំក្នុងទីក្រុងរបស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែជាប្រភេទនៃការចង់ទង់ថាជាអ្វីដែលយើងគួរតែមើលម្តងទៀត។ ហើយខ្ញុំគិតថាអេមីលីចង់តាមដានរឿងនោះ។
[Innes]: បាទ / ចាស, ជាមួយនឹងការអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមានកៅអី Madam ។ សូមអរគុណចំពោះការនាំវាឡើង។ យើងបាននិយាយអំពីរឿងនោះនៅក្នុងផ្ទះដូចដែលអ្នកនឹងស្រមៃហើយដូច្នេះយើងមានតុល្យភាពថាគំនិតដែលធ្វើឱ្យគ្រួសារតែមួយមិនត្រឹមត្រូវប៉ុន្តែការការពារគ្រួសារដែលមិនអនុលោម នឹងត្រូវបានរួចផុតពីការលះបង់ជាក់លាក់។ យើងបានប្រើពន្ធនោះនៅកន្លែងផ្សេងទៀតពីមុនមក។ ឧទាហរណ៍ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកមិនអនុលោមអ្នកចង់ដាក់រានហាលមួយអ្នកនឹងមិនត្រូវទៅ ZBA ដើម្បីធ្វើវាឬអ្វីដែលអ្នកអាចត្រូវទទួលបានការលើកលែងសម្រាប់អ្នកអាច ធ្វើវាដូចខាងស្ដាំ។ ដូច្នេះថាតើវាជាការផ្លាស់ប្តូរនៅស្រុកដែលជាការពិតណាស់យើងនៅតែបន្តបើកចំហនៅក្នុងដំណើរការដែលមានលក្ខណៈដដែលៗនេះ, ឬថាតើវាកំពុងដាក់ការលើកលែងដែលមិនអនុលោមតាមនោះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយនៅក្នុងសង្កាត់ទាំងនោះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបើកចំហដើម្បីរកដំណោះស្រាយជាមួយអ្នកនូវដំណោះស្រាយដែលធ្វើឱ្យមានអត្ថន័យបំផុតសម្រាប់ស្រុកទាំងនេះ។ ហើយនោះអាចជាអ្វីមួយដែលយើងបន្តចាកចេញពីការបើកចំហបន្តិចរហូតដល់អ្នកបានឃើញភាសានោះនឹងមើលទៅឬវាជាអ្វីដែលយើងបានដោះស្រាយនៅពេលនេះដែលសមហេតុផលនៅពេលនេះ។
[Collins]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំនឹងទៅប្រធានខ្លាឃ្មុំ។
[Bears]: សូមអរគុណ។ ហើយខ្ញុំគិតថារឿងតែមួយលើប្រធានបទនោះដែលខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតដែលខ្ញុំគិតថាយើងបានរំ the កមនុស្សជាច្រើនអំពីរឿងនេះនៅយប់ថ្ងៃច័ន្ទ។ គោលដៅជាទូទៅគឺថាហើយជាក់ស្តែងចូលចិត្តផ្លាស់ប្តូរតំបន់មិនមានន័យថាមាននរណាម្នាក់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរអ្វីទាំងអស់អំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយហើយអ្នកមិនចង់ផ្លាស់ប្តូរអ្វីទាំងអស់អំពីវាទេ គ្រាន់តែដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរស្រុកតំបន់ zoning មិនមានន័យថាអ្នកត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរអ្វីទាំងអស់។ អ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមគ្រប់គ្រងនៅទីនេះហើយវាតឹងតែងណាស់ហើយដោយសារតែច្បាប់របស់រដ្ឋមានការលើកលែងពិសេសសម្រាប់តំបន់គ្រួសារតែមួយវាធ្វើឱ្យវាកាន់តែពិបាកសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារនៅជិតគ្នា។ នៃក្បាលដីទាំងនោះទៅនឹងការចូលដំណើរការឆ្លងកាត់សូម្បីតែមុនពេលដែលរចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារតែមួយដែលមានច្រើននៅលីវធំបំផុតឬជួសជុលការជួសជុលឡើងវិញហើយខ្ញុំគិតថាយើងមិនធ្វើ t ចង់ឃើញវា។ វាមិនមែនគ្រាន់តែជាអ្វីដែលយើងចង់ឃើញទេ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សភាគច្រើនដែលរស់នៅទីនេះឥឡូវនេះមិនសប្បាយចិត្តទេដែលបានឃើញអ្វីដែលជាអង្គភាពគ្រួសារតែមួយដែលមានទំហំស្តង់ដារប្រែទៅជា Mini-Mansion ដែលមានទំហំនិងវិមាត្រច្រើន។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកកាន់តែខិតជិតទៅស្ថានីយ៍ T-St ស្ថានីយ៍ T ដែលហិរញ្ញវត្ថុនេះប្រហែលជានឹងបែកបាក់សម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីនិយាយថា អូខ្ញុំអាចកសាងគ្រួសារតែមួយនៅទីនេះ។ ខ្ញុំអាចទទួលយកគ្រួសារតែមួយដែលមានទំហំធម្មតានេះបានប្រែក្លាយទៅជាមនុស្សយក្សនេះមានប្រវែង 3,800 គ្រួសារដែលមានចំនួន 4000 ហ្វីតការ៉េ។ វាមានចម្ងាយ 500 ហ្វីតពី T ហើយលក់វាក្នុងតម្លៃ 2,2 លានដុល្លារមែនទេ? នៅពេលដែលអ្នកអាចមានប្រសិនបើអ្នកមិនអនុញ្ញាតិឱ្យអ្នកសាងសង់ថ្មីឬការជួសជុលសំខាន់ៗយ៉ាងហោចណាស់ពួកគេត្រូវធ្វើពីរគ្រឿង។ ហើយគោលដៅគឺដើម្បីលើកទឹកចិត្តពួកគេឱ្យធ្វើបីឬបួនព្រោះសម្រាប់ 1000 ហ្វីតការ៉េនឹងកាន់តែប្រសើរឡើងចំពោះអ្វីមួយដូចនៅក្នុងសង្កាត់ដែលអាចដើរបានជាងការដើរដែលអាចដើរបានជាងការដើរដែលអាចដើរបានជាងការដើរដែលអាចដើរបានជាងការដើរដែលអាចដើរបានជាងការដើរដែលអាចដើរបានជាងការដើរដែលអាចដើរបានជាងវិមានដែលអាចដើរបានជាងការដើរយក្សមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំប្រភេទដែលចាប់អារម្មណ៍ឬមានការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងចំពោះគំនិតនៃការនិយាយថា តើយើងអាចធ្វើយ៉ាងណាឱ្យមនុស្សដែលមានគ្រួសារដែលមានស្រាប់ឥឡូវនេះមិនទទួលបានការនេះដោយមិនអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារតែមួយទិញត្រឹមត្រូវយើងអាចចៀសវាងផលប៉ះពាល់ទាំងអស់របស់ពួកគេក្នុងការនិយាយថាយើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារតែមួយ នៅជិតការឆ្លងកាត់ដែលតម្លៃដីមានកំរិតខ្ពស់ហើយបន្ទាប់មកប្រហែលជាទទួលបានភាពខាងក្រៅចំលែកទាំងនេះនៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយដ៏ធំមួយដ៏ធំមួយដែលយើងមិនចង់ឱ្យវាក្លាយជា។
[Hunt]: PB, Lisa Smith-Miyazaki, នាង - នាង, នាង, នាង, នាង, នាង, នាង។ មុនឥឡូវអ្នកត្រូវទៅវ៉ារ្យ៉ង់។ ហើយយើងមិនចង់ផ្ញើរផ្ទះគ្រួសារតែមួយទៅ ZBA ទេ។ ដូច្នេះដូចជារឿងមួយចំនួនដែលខ្ញុំបានចុះហត្ថលេខាលើការអនុញ្ញាតសាងសង់នៅថ្ងៃនេះគឺអ្នកដឹងទេពួកគេចង់ពង្រីកផ្ទះបាយ។ ដូច្នេះពួកគេបានយករានហាលហើយពួកគេបានបែរទៅក្នុងផ្ទះបាយមែនទេ? ដូចពួកគេបានប្រែក្លាយវាចូលបន្ទប់ហើយមនុស្សដែលចង់បន្ថែមអមតៈដោយសារតែឬជាន់ទី 2 លើផ្ទះមួយនិងកន្លះជាន់មួយ។ ដូចអ្វីដែលជារបស់ដែលមនុស្សគួរតែមានលទ្ធភាពបន្តធ្វើដោយមិនចាំបាច់ទៅ ZBA ។ ហើយនោះគឺជាប្រភេទនៃរឿងដែលយើងចង់បុកតុល្យភាពនោះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានវិធីមួយដើម្បីដាក់វាចូលក្នុងដូច្នេះគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់ទាំងនោះមិនដូចជាមិនអាចធ្វើបានភ្លាមៗដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់ពួកគេមានភាពល្អប្រសើរនោះទេ។ ហើយខ្ញុំមិនប្រាកដទេដូចជាខ្ញុំពិតជាមិនដឹងច្បាស់ថាតើខ្ញុំបានចុះហត្ថលេខានៅលើផ្ទះបាយបានជួសជុលផ្ទះនិងបន្ទប់ទឹកថ្មីនៅថ្ងៃនេះទេ។ ដូចខ្ញុំមិនគិតថាពិតជានឹងធ្លាក់នៅទីនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងខ្លួនទេ។ អញ្ចឹង។
[Evans]: ហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចបន្ថែមអ្វីមួយទៅនោះ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះការការពារ ADUS គឺជាច្បាប់របស់យើងហើយយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដំណើរការរបស់យើង។ ដូច្នេះតំបន់របស់យើងមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេប៉ុន្តែយើងត្រូវតែអនុញ្ញាតទាំងនេះ។ ដូច្នេះស្នងការអគារនិងខ្ញុំសព្វថ្ងៃនេះ អ្នកដឹងថាការត្រលប់ទៅរកបទប្បញ្ញត្តិរចនាសម្ព័នគ្រឿងបន្លាស់របស់យើងទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិថ្មីដែលថ្មីៗនេះត្រូវបានប្រកាសឱ្យប្រើរួចជាស្រេចហើយ រឿងមួយដែលខ្ញុំបារម្ភគឺដូច្នេះពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតប៉ុន្តែយើងអាចមានតម្រូវការដែលអាចអនុញ្ញាតបានឬប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់ ADUS ប៉ុន្តែឥឡូវនេះការប្រើប្រាស់ការពារត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានតំបន់គ្រួសារតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ កំណត់ថាជាស្រុកតំបន់ដែលគ្រួសារនៅលីវត្រូវបានអនុញ្ញាតទាំងដោយសិទ្ធិឬដោយការអនុញ្ញាតពិសេស។ អញ្ចឹង ប្រសិនបើអ្នកមានគ្រួសារតែមួយនៅ UR1 តើពួកគេអាចបន្ថែមមួយដល់អ្នកឬថាវាគ្រាន់តែជាអ្វីដែលយើងនឹងត្រូវធ្វើកែប្រែតំបន់របស់យើងដែរឬទេ? ដូច្នេះវានឹងមិនទេ។
[Innes]: ដូច្នេះវាត្រឹមត្រូវ។ វាជាស្រុកណាមួយដែលគ្រួសារតែមួយត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសឬល្អបំផុត។ ដូច្នេះប្រសិនបើសម្រាប់ទីក្រុងមួយឬទីប្រជុំជនពីរដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារនៅលីវដូចខាងស្ដាំនោះ Adus នឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេពីព្រោះពួកគេមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារដែលត្រឹមត្រូវនិងនៅលីវមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យស្ថិតនៅខាងស្តាំនៅស្រុកនោះទេ។ យើងបានពិភាក្សាគ្នាថានៅពេលមួយក៏ត្រូវព្យាយាមនិងគិតពីផលប៉ះពាល់ដែលមានផលប៉ះពាល់អ្វីដែរ។ នោះមិនមានន័យថាអ្នកមិនអាចអនុញ្ញាតឱ្យប្រើមួយនៅក្នុងស្រុកទាំងនោះបានទេប៉ុន្តែពួកគេនឹងមិនដើរតាមយើងទេការយល់ដឹងរបស់យើងគឺពួកគេនឹងមិនស្ថិតនៅក្រោមច្បាប់នោះទេ។ ដែលជួយ។
[Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណចំពោះការពិភាក្សាលើបញ្ហានោះ។ អូហង្សនៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់ទីពីរខេលី។
[Callahan]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បានការបំភ្លឺរហ័សរហ័ស។ វាស្តាប់មើលទៅដូចជាប្រសិនបើយើងមិនធ្វើអ្វីផ្សេងទេហើយនេះគឺជា ur1 ប៉ុន្តែមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយពួកគេនឹងមិនអាចសាងសង់អាឌីបានទេ។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មានការត្រួតពិនិត្យបន្តិចបន្តួចប្រហែលជាខ្ញុំខកខានវាប៉ុន្តែយើងអាចសរសេរអ្វីមួយទៅក្នុងតំបន់ដើម្បីធានាថាពួកគេនឹងអាចធ្វើបានដោយត្រឹមត្រូវ?
[Hunt]: ដូច្នេះលោកជំទាវយើងអាចនិយាយបានថានៅសហរដ្ឋអាមេរិកត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅលើផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅស្រុកនេះឬគ្រួសារតែមួយឬពីរ។ ខ្ញុំគិតថាប្រភេទរដ្ឋកំណត់ជាន់សម្រាប់អ្វីដែលយើងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងចង់អនុញ្ញាតឱ្យលើសពីនេះទៅទៀត។
[Callahan]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនចូលចិត្តអនុញ្ញាតឱ្យ ADUS នៅគ្រប់ទីកន្លែងគ្រួសារតែមួយ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានគ្រួសារតែមួយនៅផ្ទះអ្នកដឹងទេតំបន់បានកំណត់អ្វីមួយដែលមិនមែនជាគ្រួសារតែមួយនោះទេដែលពួកគេមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើដូចគ្នានឹងគ្រួសារតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ សូមអរគុណ។
[Collins]: ខ្ញុំគិតថាសំណួរគ្រាន់តែនិយាយអំពីការបកស្រាយគឺយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមិនអនុលោមតាមផ្ទះនៅតែអាចបង្កើតអាឌីបាន។ ឬខ្ញុំកំពុងបកស្រាយសំណួររបស់អ្នក។
[Innes]: ត្រូវហើយវាគឺជាការយល់ដឹងរបស់យើងដែលអ្នកតែងតែអាចទទួលបានការអនុញ្ញាតិឱ្យបានប្រសើរជាងមុនប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចទទួលបានតិចជាងនេះទេ។ អ្នកមិនអាចរឹតត្បិតជាងនេះទៀតទេ។ សូមអរគុណ។ ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ?
[Bears]: គ្រាន់តែដើម្បីគូរបញ្ហានេះប្រហែលជាប្រហោងទន្សាយទន្សាយដែលមិនចាំបាច់ប៉ុន្តែនេះប្រហែលជានឹងអនុវត្តប្រសិនបើពួកគេចង់បានឯកតាគ្រឿងបន្លាស់និងរចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងបន្លាស់ត្រឹមត្រូវ។ ដោយសារតែបើមិនដូច្នោះទេប្រសិនបើវាមាននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ពួកគេគ្រាន់តែហៅវាថាពីរឯកតាហើយនោះត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយសិទ្ធិ។
[Innes]: បាទ / ចាសហើយទេ។ ដូច្នេះ Adu ភាពខុសគ្នារវាងរចនាសម្ព័ន្ធមួយអង្គភាពពីរនិងឯកតាតែមួយដែល ADU គឺជាការរឹតត្បិតទំហំចំណែកឯពីរដូច្នេះអ្នកគិតថារដ្ឋគឺ 900 ឬ 50% ។ ដូច្នេះសូមអរគុណលោក Paula ។ សម្រាប់ការលើកចំនួនទឹកប្រាក់ត្រឹមត្រូវខ្ញុំគួរតែមើលលើអេក្រង់របស់អ្នក។ ដូច្នេះនោះគឺជាភាពខុសគ្នាគឺការដាក់កម្រិតទំហំសម្រាប់ ADU ។ ដូច្នេះនិងចំណតរថយន្តដូចដុំផ្សេងទៀតគឺរដ្ឋមានតម្រូវការនៅលើចំណតសម្រាប់ស្រុកទាំងនោះដែលច្បាប់របស់រដ្ឋអនុវត្តពួកគេមានតម្រូវការនៅចំណតរថយន្ត។ ដូច្នេះមានជម្រើសនៅទីនោះ។ វាក៏មានបញ្ហាជាក់ស្តែងនៃឯកតាតែមួយគ្រួសារតែមួយដែរ ត្រូវបានកែលម្អឡើងវិញដើម្បីធ្វើជាពីរឯកតាឬតែមួយដែលមាន adu ឬបន្ទាប់មកតើអ្នកត្រូវការ adu ដែលបានផ្ដាច់ទេ? ដូច្នេះមានរឿងមួយដែលតំបន់និយាយថារឿងមួយប៉ុន្តែភាពជាក់ស្តែងនៃទីផ្សារនិងសំណង់និងលេខកូដសាងសង់និងទាំងអស់ដែលនិយាយអ្វីផ្សេងទៀត។
[Bears]: ដូច្នេះវាជាវាច្បាស់ណាស់វាច្បាស់ណាស់មែនទេ? តីនា ឯកតាទាំងពីរអ្នកនឹងមានសេរីភាពបន្ថែមទៀតចំពោះរូបភាពការ៉េប៉ុន្តែប្រហែលជាតម្រូវការចតរថយន្តខ្ពស់ជាងនេះ។ ដូច្នេះអ្នកអាចជ្រើសរើសធ្វើ ADU ពីព្រោះចំណតរថយន្ត 0.5 តិចជាង។ ដូច្នេះអ្នកអាចសមនឹងវានៅលើច្រើនដោយផ្អែកលើវិមាត្រ។ ប៉ុន្តែប្រាកដណាស់ខ្ញុំគិតថាសំណួរសំខាន់របស់ខ្ញុំគឺអ្នកត្រូវតែធ្វើដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេចង់ធ្វើវានៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធមិនមែនគោលការណ៍មែនទេ? ប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចមានបានទេព្រោះយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យពីរ ខ្ញុំសន្មតថាយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ពីរនៅលើច្រើនដូចគ្នាទេ។ ដូចជាពួកគេមិនអាចនិយាយថាវាជាពីរឯកតាមួយប៉ុន្តែមួយឯកតារបស់អង្គភាពនៅក្នុងយានដ្ឋានដែលបានផ្តាច់និងមួយឯកតាមួយនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់។
[Innes]: បាទ / ចាសមែន។ មែនហើយប៉ុន្តែវានឹងក្លាយជា Adu ដែលបានផ្តាច់នៅចំណុចនោះជាជាងឌុយត្រូវបានភ្ជាប់។ ទម្រង់ខ្លះនៃវាត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះអ្នកនឹងមិនមានផ្ទះសំខាន់មួយនិងផ្ទះសំខាន់ខហើយហៅវាថាជាពីរឯកតាទេ។ បាទយល់ព្រម។
[Bears]: ដូច្នេះនោះជាករណីដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យ ADU សម្រាប់គ្រួសារតែមួយដែលមិនអនុលោមតាមនឹងលុបបំបាត់សមត្ថភាពបន្ថែមឯកតាទីពីរណាមួយបានដែរពីព្រោះមែនហើយខ្ញុំគិតថានោះជាកន្លែងដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមយកវាចុះក្រោមប្រហោងទន្សាយដែលជាកន្លែងដែលអូល្អ។ ប៉ុន្តែពួកគេអាចមានពីរឯកតាដូច្នេះពួកគេត្រូវការវាប៉ុន្តែមិនមានទេប្រសិនបើពួកគេចង់ផ្តាច់រចនាសម្ព័ន្ធប្រសិនបើពួកគេចង់អភិរក្សផ្ទះរទេះរុញឬអ្វីមួយ។
[Innes]: ហើយពួកគេអាចមានការគោរពពួកគេប្រហែលជាចង់បានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មរបស់អ្នកសម្រាប់ហេតុផលផ្សេងទៀតអ្នកដឹងថាផ្ទុយនឹងអង្គភាពទាំងមូលមានហេតុផលផ្សេងទៀតដែលអាចជាករណីដែលអាចជារបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាបន្ទាប់មកអ្វីដែលនឹងកើតឡើងនៅពេលដែលយើងកំពុងពិនិត្យមើលភាសាដែលមិនអនុលោមតាមផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលនៅក្នុងស្រុកដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានគ្រួសារតែមួយដែលខ្ញុំប្រាកដទោះបីខ្ញុំដឹងក៏ដោយ។ t បានមើលប៉ុន្តែនៅក្នុងខ្ញុំបានឃើញនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតដែលអ្នកមានគ្រួសារតែមួយនិងស្រុកពាណិជ្ជកម្ម។ វាមិនមែនជាការអនុលោមត្រូវឆ្លងកាត់ភាពខុសគ្នាដូច្នេះវាមិនមែនជាករណីមិនធម្មតានោះទេប៉ុន្តែយើងចង់បន្ថែមភាសាដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការលះបង់ពីភាពខុសគ្នារបស់ពួកគេ។ យើងក៏ចង់បន្ថែមភាសាដែលអនុញ្ញាតឱ្យវាអាចដាក់អាឌីនៅទីនោះស្របនឹងគ្រួសារតែមួយផ្សេងទៀតហើយយើងអាចធ្វើបាន។
[Bears]: មែនហើយមិនអីទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកប្រាកដថាអ្នកនឹងធ្វើវាប៉ុន្តែ ... យើងមានការសន្ទនាមួយចំនួននៅពេលដែលយើងកំពុងធ្វើផ្នែកថ្មីដែលមិនធ្វើឱ្យទម្រង់ថ្មីនៃការសំរេចចិត្តកាលពីពីរបីឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះវាអាចមានភាសាខ្លះដែលបានអនុវត្តរួចហើយនៅទូទាំងទីក្រុងដែលអាចជួយនៅទីនេះ។
[Innes]: យើងគ្រាន់តែត្រូវការដើម្បីវាយតម្លៃថា។
[Bears]: សូមអរគុណ។
[Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាប្រហោងទន្សាយដែលមានសារៈប្រយោជន៍ដែលកំពុងបន្តនៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអ្នកដឹងហើយតំបន់ផ្សេងទៀតនៅលើផែនទីលំនៅដ្ឋានដែលយើងចង់មើលជម្រើសសម្រាប់ភាសាសម្រាប់ការមិនអនុលោមតាមភាសាសម្រាប់ការមិនអនុលោមតាមពាក្យដែលមិនសមហេតុផល។ ធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពត្រឹមត្រូវក្នុងរវាងតំបន់ទាំងនេះដូចជាយើងមិនរាប់បញ្ចូលអំណោយដែលមានច្រើនជាងពួកគេដែលមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាងពួកគេទៅសហគមន៍និងអ្នករស់នៅជាពិសេសមិនមានឧបសគ្គសម្រាប់មនុស្សដែលមិនចាំបាច់សម្រាប់មនុស្សដែលមាន ការរស់នៅក្នុងអ្វីដែលអាចក្លាយជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអនុលោមភាពនៅក្នុងអនុស្រុកកំណើតដែលមានលក្ខណៈជាប្រភេទមួយចំនួន។ ទៅកាន់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រាអក្រករ។
[Leming]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះកុំចុះក្រោមមិនឱ្យស្វែងរករបាំងទន្សាយច្រើនទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែដើម្បីរំ remind កអ្នករៀបចំផែនការអ្នកធ្វើផែនការនិងរំ remind កអ្នករៀបចំផែនការមួយចំនួននៅឯផ្ទះ Medford ហើយខ្ញុំបានធ្វើការលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ADU កាលពីប៉ុន្មានខែមុន , ដែលយើង ពិភាក្សាយ៉ាងខ្លាំងយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាសេចក្តីព្រាងនោះគឺនៅលើរ៉ាដារបស់អ្នក។ ហើយប្រសិនបើវាជាប្រភេទនៃការកប់នៅក្នុងស្រទាប់នៃអ៊ីមែលបន្ទាប់មកខ្ញុំអាចផ្ញើសារមកអ្នកបាន។ អ៊ុំផងដែរ។ លោកអ៊ុំខ្ញុំយល់ថាផ្នែកខ្លះនៃវាប្រហែលជាបានផ្លាស់ប្តូរព្រោះច្បាប់រដ្ឋមួយចំនួនថ្មីៗត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតាំងពីពេលនោះមក។ ដូច្នេះវាអាចទៅរួចនោះអ៊ុំ, ថាកំណែនៃពិធីបរិសុទ្ធផ្នែកនៃកំណែនៃបទបញ្ញត្តិនោះអាចមិនពាក់ព័ន្ធ។ ប៉ុន្តែការងារជាច្រើនក្នុងការគិតពិចារណាឡើងវិញ 80 ឆ្នាំត្រូវបានធ្វើដោយអ្នកតស៊ូមតិផ្ទះ។ អ៊ុំតើអ្នកមានសេចក្តីព្រាងបច្ចុប្បន្ននេះទេ? ដូចជាអង្គុយនៅកន្លែងណាមួយ។ ខ្ញុំដឹងថាដានីញែលយើងមានការប្រជុំអំពីរឿងនោះ។
[Evans]: បាទ / ចាសខ្ញុំអាចជីកវាហើយមើលវាហើយមើលអ្វីដែលអាចអនុវត្តបានឬអត់។ ខ្ញុំចាំថារឿងខ្លះកំពុងផ្លាស់ប្តូរដែលជាអ្វីដែលយើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរទោះយ៉ាងណាដែលមាន ការលុបបំបាត់តម្រូវការកាន់កាប់របស់ម្ចាស់ក្នុងលិខិតបញ្ជាក់។ ហើយខ្ញុំកំពុងព្យាយាមចងចាំអ្វីផ្សេងទៀតតើការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំនៅទីនោះមានអ្វីខ្លះ? ខ្ញុំមិនចាំទេប្រសិនបើយើងប្រសិនបើមានការពិភាក្សាអំពីការធ្វើឱ្យការរំខានដែលត្រូវបានផ្តាច់ដោយសិទ្ធិឬប្រសិនបើពួកគេ - ខ្ញុំបានសរសេរកំណត់ហេតុបណ្ដាញអំពីវានៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្ញុំនៅថ្ងៃទី 5 ខែឧសភា។
[Leming]: ខ្ញុំបានស្វែងយល់ពីប្រធានបទជាពិសេស។ ផ្នែកខ្លះរបស់វាគឺដូចជា តម្រូវការកាន់កាប់របស់ម្ចាស់ដែលខ្ញុំគិតថាជាប្រភេទនៃតំបន់ដែលមានភាពមិនចុះសម្រុងខ្ពស់បំផុត។ មានចំនុចល្អ ៗ ទាំងសងខាងអំពីរឿងរ៉ាវទាំងសងខាងហើយដែលអ្នកដឹងថាការផ្លាស់ប្តូរថាតើព័ត៌មានលំអិតនៃការបំលែងហ្គារ៉ាសទៅជារបស់ Adu ដែលមានលក្ខណៈដូចនោះដែរប៉ុន្តែវាគួរតែមាននៅក្នុងសេចក្តីព្រាង។ សេចក្តីព្រាងបទបញ្ញត្តិដែលយើងបានបន្ត។ ទោះបីខ្ញុំយល់ថាវាជាអ្វីក៏ដោយ ព្រះច័ន្ទជាច្រើនមុននេះនៅពេលនេះដែលយើងបានពិភាក្សាចុងក្រោយ។ ប៉ុន្តែវាកំពុងកើតឡើងនៅលើពេលវេលាកំណត់ដើម្បីឈានដល់ផ្នែកនោះនៃការពិភាក្សា។
[Evans]: មែនហើយរឿងល្អគឺយើងមិនចាំបាច់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនចំពោះបទបញ្ញត្តិ ADU របស់យើងទេ។ យើងគ្រាន់តែត្រូវការដាក់អ្វីដែលមានស្តង់ដារវិមាត្រសមហេតុផល។ ហើយច្បាប់មួយគឺថា ពួកគេមិនអាចរឹតត្បិតជាងអ្វីដែលយើងចង់បានសម្រាប់គ្រួសារតែមួយឬទៀងទាត់អ្នកដឹងទេរចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងបន្លាស់ប្រចាំថ្ងៃ។ ដូច្នេះប្រសិនបើការថយក្រោយសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងបន្លាស់របស់អ្នកដែលមានបីហ្វីតបន្ទាប់មក Adu អាចគ្រាន់តែមិនអាចត្រូវបានតម្រូវឱ្យមានច្រើនជាងបីហ្វីត។ ដូច្នេះអ្នកត្រូវដាក់អ្នកទាំងនោះចូល។ អ្នកលុបឯកសារយោងកាន់កាប់របស់ម្ចាស់និងលុបបំបាត់តម្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ការផ្ដាច់។ មានចន្លោះប្រហោងដែលអ្នកអាចបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងបន្លាស់ហើយបន្ទាប់មក សូមត្រឡប់មកវិញនៅថ្ងៃបន្ទាប់ហើយនិយាយថាខ្ញុំចង់ប្តូរវាទៅឱ្យ ADU ។ ដូច្នេះវាជាប្រភេទដូចជាការផ្តល់ដែលគ្មានន័យនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិយ៉ាងណាក៏ដោយដែលត្រូវការសម្រាប់ការត្រូវការតែប៉ុណ្ណោះអ្នកអាចមានតែ adu ដែលបានផ្ដាច់ប៉ុណ្ណោះប្រសិនបើវាជារចនាសម្ព័ន្ធដែលអ្នកបានផ្លាស់ប្តូរ។ ប៉ុន្តែវាគ្មានន័យទេដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែលុបវាហើយបន្ទាប់មក វានឹងមានការពិភាក្សាគោលនយោបាយអំពីថាតើយើងចង់អនុញ្ញាតឱ្យ Adus ច្រើននៅលើច្រើនដោយការអនុញ្ញាតពិសេសដែលជាអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន។ ហើយបន្ទាប់មកក៏ធ្វើឱ្យវាច្បាស់ដែរថាពួកគេមិនមែនជាការជួលរយៈពេលខ្លីឬប្រសិនបើ ប្រសិនបើវាជាលំនៅដ្ឋានចម្បងរបស់ពួកគេតើពួកគេអាចជួលវាចេញជាការជួលរយៈពេលខ្លីប៉ុន្តែមិនមែនជាការជួលរយៈពេលខ្លីផ្តាច់មុខទេឬ? ដោយសារតែយើងពិតជាមិនចង់បាននោះទេព្រោះមានការខូចខាតយ៉ាងច្រើនដល់តំបន់របស់យើងពីអ្នកទាំងនោះ។
[Leming]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចែករំលែកឯកសារឡើងវិញពីព្រោះខ្ញុំកំពុងមើលឯកសារនៅក្នុងថាតើ Google Move ដែលមាន ការកែប្រែជាច្រើនពីយើងទាំងពីរពីមួយឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះប្រហែលជាវាជាការបង្កើនល្បឿនល្អប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់ដូចយើងមិនចាំបាច់ទៅនិងចុះរន្ធទន្សាយខ្លាំងពេកទេក្នុងអំឡុងពេលប្រជុំ។ ប៉ុន្តែសូមអរគុណ។
[Collins]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រាស្ថាន។ ទៅប្រធានខ្លាឃ្មុំ។
[Bears]: សូមអរគុណ។ ហើយគ្រាន់តែនៅលើការជួលរយៈពេលខ្លីខ្ញុំជឿជាក់ថាយើងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពថាអ្នកអាចធ្វើបានត្រឹមតែ 90 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះវាអាចនឹងដោះស្រាយ ផ្នែកនៃសំណួរនេះយ៉ាងហោចណាស់។
[Evans]: ប៉ុន្តែវាអាស្រ័យលើថាតើវាជាលំនៅដ្ឋានចម្បងរបស់អ្នកឬអត់។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកនិយាយថាប្រសិនបើអ្នកមានគ្រួសារពីរអ្នកមិនអាចជួលអង្គភាពទីពីរជាការជួលរយៈពេលខ្លីទេពីព្រោះនោះមិនមែនជាអ្នករស់នៅចម្បងឬរបស់អ្នកទេ។ អ្នកស្ថិតនៅក្នុងអង្គភាពមួយក្នុងចំណោមគ្រឿងមិនមែនមួយផ្សេងទៀតទេ។ ដូច្នេះមានមួយចំនួនអណ្តែតជុំវិញដែលខ្ញុំជឿថាកន្លែងដែលមានឯកតាទីពីរដែលគ្រាន់តែជាក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍មួយដែលពួកគេមិនមានអ្នកជួលរយៈពេលវែងទៀតទេ។ ដូច្នេះនោះគឺជារឿងដែលមានការអនុវត្ត។ ប៉ុន្តែជាទូទៅសំណួរនឹងមានប្រសិនបើនិយាយថាអ្នកមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅអេដអេ។ តើអ្នកអាចធ្វើឱ្យអ្នកដឹង នោះគឺជាការសម្រេចចិត្តលើគោលនយោបាយដែលនឹងត្រូវធ្វើឱ្យយើងនឹងបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ពីព្រោះឥឡូវនេះយើងគ្រាន់តែនិយាយថាទីលំនៅសំខាន់របស់អ្នក។ ហើយតើ Adu ការពង្រីករបស់នោះទេ? ខ្ញុំមិនដឹងទេប៉ុន្តែយើងគួរតែធ្វើឱ្យវាច្បាស់។
[Bears]: មែនហើយទេវានឹងសមហេតុផលពីព្រោះខ្ញុំសូមអះអាងរបស់ខ្ញុំនៅតែស្ថិតនៅក្រោម ចំនួនកំណត់ 90 ថ្ងៃប៉ុន្តែប្រហែលជាពួកគេអាចរកលុយបានគ្រប់គ្រាន់ក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃដែលវាសមនឹងវា។
[Collins]: មានអ្វីបន្ថែមលើនេះឬតើអ្នកទើបតែបានឆ្លងកាត់មីក្រូហ្វាក់ត្រឡប់មកវិញទេ? មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់គ្រាន់តែពិនិត្យមើល។ មិនអីទេសូមអរគុណ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាការពិភាក្សាប្រកបដោយផលិតភាពលើឯកសារមួយចំនួន ប្រធានបទគ្រឿងបន្លាស់មួយចំនួនដែលការកំណត់តំបន់លំនៅដ្ឋានកាន់តែមានប្រវែងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះរឿងនោះ។ ខ្សែស្រឡាយតិចតួចជាច្រើនដែលរត់ចុះក្រោមសម្រាប់លើកក្រោយជាពិសេស។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អនៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមចូលទៅក្នុងវិមាត្រដែលយើងនឹងត្រូវបានគេនិយាយអំពីពេលក្រោយដែលនឹងក្លាយជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 4 របស់យើងលើប្រធានបទ។ ពេលវេលាដ៏ល្អមួយដើម្បីគូសរង្វង់ត្រឡប់ទៅប្រធានបទទាំងនេះបន្ថែមទៀត។ Pell និង Amily តើមានបំណែកមួយទៀតនៃបទបង្ហាញដែលយើងគួរតែទទួលបានមុនឬខ្ញុំ
[Ramos]: បាទ / ចាសដូច្នេះខ្ញុំអាចធ្វើដំណើរបានយ៉ាងលឿនតាមរយៈវា។ វាគ្រាន់តែថាយើងកំពុងចាប់ផ្តើមធ្វើការវិភាគលើថ្នាំងពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះសម្រាប់សង្កាត់លំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះយើងកំពុងមើលរួចហើយនៅឯដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះវាប្រហែលជាពិបាកមើលណាស់ព្រោះពួកគេមិនច្រើនទេ។ ប៉ុន្តែមានពណ៌ក្រហមទាំងនេះដែលអ្នកឃើញនៅទីនោះមានតែស្រុកលំនៅដ្ឋានទាំងនេះមានពាណិជ្ជកម្មតូចតាចដែលមានស្រាប់រួចហើយ។ អគារ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺសិក្សាកន្លែងដែលយើងគួរតែមានកំណត់ចំណាំមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទាំងនេះដើម្បីធ្វើឱ្យការអនុញ្ញាតិទាំងនេះហើយយើងអាចមានពាណិជ្ជកម្មខ្នាតតូចដែលអ្នកអាចមានហាងលក់គ្រឿងទេសតូចមួយឬយើងត្រូវមើលទៅក្នុងហាងលក់គ្រឿងទេសតូចមួយឬយើងត្រូវមើលទៅក្នុងហាងលក់គ្រឿងទេសតូចមួយឬយើងត្រូវមើលទៅក្នុងហាងលក់គ្រឿងទេសតូចមួយឬយើងត្រូវមើលទៅក្នុងផ្ទះ។ ប្រើដែលយើងនឹងអនុញ្ញាតនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែវាជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងគ្រាន់តែសង្កាត់ខ្លាំងណាស់ដែលមានទំហំតូចណាស់ហើយជាក់ស្តែងគ្រាន់តែធ្វើហាងកាហ្វេតិចតួចហាងនំតូចប្រហែលជាកន្លែងធ្វើការឬកន្លែងចែករំលែកដែលត្រូវបានសួរពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាហើយយើងគិតថាវាជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះយើងកំពុងចាប់ផ្តើមមើលកន្លែងដែលយើងមានតំបន់ពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួនរួចទៅហើយ ហើយតើយើងអាចដាក់ពួកគេយ៉ាងដូចម្តេច? តើតំបន់ល្អទាំងនេះស្ថិតនៅកន្លែងណាក្នុងសង្កាត់នេះក្នុងលំនៅដ្ឋាននេះ?
[Innes]: ហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបានទាំងនេះគឺជាប្រភេទនៃថ្នាំងតូចដែលយើងបាននិយាយនៅពេលដែលខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមរៀបចំផែនការនរណាម្នាក់អ្នកធ្វើផែនការមួយផ្សេងទៀតបាននិយាយថាតើអ្នកដឹងទេថាមានច្បាប់ការ៉េម 5 នាទីហើយខ្ញុំមិនគិតថាវាមានលក្ខណៈស្តង់ដារទេ គំនិតគឺថាអ្នកគួរតែអាចដើរបានប្រាំនាទីជានិច្ចទៅការ៉េមដែលខ្ញុំគិតថាជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេយើងបានកត់សម្គាល់ឃើញថាមានការរាយប៉ាយទាំងនេះមានហាងងាយស្រួលមួយដែលមានកន្លែងដែលខ្ញុំគិតថានៅកន្លែងណាមួយមានហាងកាហ្វេតូចមួយ។ មិនមានចំណេះដឹងរបស់យើងទេគឺការអនុលោមតាមសមត្ថភាពក្នុងការធ្វើឱ្យពួកគេអនុលោមតាមការអនុញ្ញាតឱ្យមានការវិនិយោគបន្ថែមទៀតហើយបន្ទាប់មកនៅលើចំណុចឈើឆ្កាងដែលសមរម្យគឺឬអ្នកស្គាល់ស្ថានីយ៍នៅតាមផ្លូវយូរជាងនេះ។ តើកន្លែងណាដែលអាចឱ្យអ្វីមួយដូចរឿងនោះកើតឡើង? វាជាចម្បងអំពីអ្វីដែលមានស្រាប់ហើយឥឡូវនេះពួកគេនៅទីនោះយើងចង់ធ្វើឱ្យពួកគេកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ពួកគេប៉ុន្តែក៏គ្រាន់តែជាការគិតផងដែរតាមរយៈរបៀបដែលពួកគេត្រូវបានប្រើដោយអ្នកជិតខាងហើយតើយើងធ្វើឱ្យមានអ្វីប្រសើរជាងមុនយ៉ាងដូចម្តេច?
[Ramos]: រឿងមួយដែលកំពុងកាត់ភ្នែករបស់ខ្ញុំគឺថាជាធម្មតាពួកគេនៅជិតចំណតឡានក្រុង។ ដូច្នេះពួកគេជាធម្មតានៅតាមបណ្តោយផ្លូវឆ្លងកាត់មួយចំនួនហើយជាធម្មតាកន្លែងឈប់ឡានក្រុង។ ដូច្នេះយើងនឹងពិនិត្យមើលតំបន់ទាំងនេះដែលវាមានភ័ស្តានីសហើយវាជាកំណត់ត្រានៃផ្លូវពីរដែលមានទំហំធំទូលាយបន្តិចឬមានសកម្មភាពបន្ថែមបន្តិចឬដោយសារតែគាត់នៅក្បែរឧទ្យានដូច្នេះវាសមហេតុផល ឱកាសតិចតួចសម្រាប់ការ៉េមឬហាងកាហ្វេ។
[Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាគួរឱ្យរំភើបណាស់។ ខ្ញុំពិតជារីករាយដែលរឿងនេះកំពុងមើល។ ខ្ញុំដឹងថាមាន, ពិតជាសម្រាប់ខ្លួនខ្ញុំមានតំបន់ជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងដែលអ្នកដឹងខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំមានការប្រើប្រាស់ដែលមិនមានភាពប្រសើរជាងមុននៅក្នុងសង្កាត់របស់ខ្ញុំ, ឃ្លាំង Collette, និងពេលវេលាជាច្រើនដែលខ្ញុំបានធ្វើ និយាយអំពីរឿងនេះជាមួយបុគ្គលិកទីក្រុងឬទើបតែដើរតាមផ្លូវហើយគិត, អីយ៉ាចុះប្រសិនបើនេះជាចំណុចលោតផ្លោះសម្រាប់ការប្រើប្រាស់តិចតួចដូចនេះអ្នកដឹង មានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នករស់នៅដើម្បីនាំប្រជាជនចូលទៅក្នុងសហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាចំណុចលោតដ៏អស្ចារ្យមួយសម្រាប់ការក្រឡេកមើលវិធីដើម្បីធ្វើឱ្យស្រុករងតិចតួច, តិចតួចនៅក្នុងក្រណាត់លំនៅដ្ឋានរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថានោះជាប្រភេទនៃរឿងដែលអ្នកស្រុកបានស្នើសុំឱ្យយើងមើលទៅ។ ខ្ញុំនឹងទៅរកប្រធានខ្លាឃ្មុំហើយបន្ទាប់មកសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។
[Bears]: សូមអរគុណ។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែអ្នកដឹងទេដោយមើលកំណត់ត្រាទាំងនេះបាននាំមកនូវគំនិតខ្លះសម្រាប់ខ្ញុំ។ ការគិតដំបូងរបស់ខ្ញុំគឺនៅតាមព្រំដែនប្រវែងប្រវែងរវាង Medford និង Somerville ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាយើងមានន័យថាខ្ញុំមានន័យថាខ្ញុំគិតថាយើងនឹងទៅដល់ទីនោះនៅពេលដែលយើងមានតំបន់ទម្លាក់។ យើងគួរតែធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងថែរក្សា PDDs ដែលបានកើតឡើងរួចហើយ។ ដូច្នេះវាដូចជាមានថ្នាំងនេះនៅ Winchester ទៅ Alfred ជាទូទៅនៅជិតឡូហ្គូការ៉េ T ដែលវែងឆ្ងាយដែលខ្ញុំគិតថា PDD2 ឬ PDD3 ដែលយើងបានស្នើរួចហើយ។ ហើយវាបាននាំមកនូវសំណួរមួយទៀតសម្រាប់ខ្ញុំដែលជាអ្វីហើយវាប្រហែលជាសម្រាប់អាលីយ៉ាដែលយើងនៅឯណាដែលយើងបានរួមផ្សំនៅតំបន់ Somerville-Medford-leadway? ហើយនោះតើយើងចង់បានទេគឺថាវានឹងក្លាយជាតំបន់ពិសេសមួយ? តើយើងគិតថាពិតជាអាចស្ថិតនៅក្រោមរបស់យើងទេ សំណើសម្រាប់ច្រករបៀងមួយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនអាចចាំកន្លែងដែលយើងចុះចតនៅទីនោះ។
[Hunt]: So Madam Coaz សម្រាប់ហេតុផលដែលខ្ញុំមិនច្បាស់កំណែចុងក្រោយនៃរបាយការណ៍នោះមិនបានចេញមកទេប៉ុន្តែវាស្ថិតក្នុងផ្លូវបញ្ចប់យ៉ាងស្អាត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់យើងប៉ុន្តែតាមពិតវាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីយ៉ាងខ្លាំងចំពោះច្រករបៀងមួយ។ ដូច្នេះយើងគួរតែក្រឡេកមើលរបៀបដែលយើងបង្កើតច្រករបៀងមួយនៅទីនោះ។ យើងមានចំលែកទាំងនេះនៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើលប្រសិនបើអ្នកដឹងថានៅទីណា Broadway នៅទីនោះហើយអ្នកមើលវាអ្នកស្ទើរតែអាចមើលឃើញការកាត់ចំលែកបន្តិចនៅទីនោះ។ អ៊ុំ, ប៉ុន្តែគំនិតនៃការធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីនេះនិងកម្រិតខ្លះនៃអគារលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានខាងលើពាណិជ្ជកម្មគឺជាប្រភេទនៃវត្ថុដែលយើងបាននិយាយ។ ហើយនិយាយដោយស្មោះត្រង់លោកអ៊ុំដែលជាបុគ្គលិកមួយចំនួនទៀតដែលពាក់ព័ន្ធនឹងអ្នកដែលមិនមាន នៅ Medford ទទួលបានស្មៅយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងស្មៅហើយពិតជាចូលទៅក្នុងកំពស់និងវត្ថុពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះមួយសន្ទុះក្រោយមកខ្ញុំបាននិយាយថាមួយណាបួនឬប្រាំមួយដូចជាគ្រាន់តែឱ្យខ្ញុំដឹង។ បណ្តាលឱ្យវាហាក់ដូចជាមិនមានអ្វីធំធេងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជាពិសេសដោយសារតែមានផ្ទះល្វែងជាច្រើននៅលើទីនោះនៃកម្ពស់ពិតប្រាកដមួយចំនួន។ អញ្ចឹងមែនយើងនឹងចាប់យកចុងក្រោយនោះ។ មែនហើយកំណែដែលយើងមានពួកគេនៅតែកែសំរួលរូបភាពមួយចំនួន។ ហើយបញ្ជូនវាទៅអេមីលី។ នៅពេលណាមួយខ្ញុំបានណែនាំថាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ជួយអ្នកទាំងអស់គ្នាប៉ុន្តែវានឹងមានរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ មិនអីទេដូច្នេះយើងនឹងបញ្ជូនវាម្តងទៀត។
[Bears]: ពិតជាអស្ចារ្យនិងអាលីស្យា, ប្រហែលជាមុននេះផងដែរឥឡូវនេះយើងមានកម្មវិធីនេះសម្រាប់គេហទំព័រ CAPI ផងដែរ។
[Unidentified]: ត្រូវហើយ។
[Bears]: ដូច្នេះហើយនោះគឺជារបស់មួយផ្សេងទៀតនៃនោះវាគឺជាថ្នាំងដែលបានដាក់នៅខាងស្តាំនៅផ្លូវប្រសព្វ SuperCollers នៅ Wellington ។
[Hunt]: ដើម្បីឱ្យច្បាស់, គេហទំព័រ CAPI ធ្លាក់នៅពេលនេះហើយវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ដែលវាមិនគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅទីនេះ។ ដូច្នេះតំបន់ MBTA របស់យើងតំបន់ Wellington តំបន់ MBTA តំបន់ MBTA មិនត្រូវបានបន្លិចនៅទីនេះទេ។ វាធ្លាក់ចូលក្នុងតំបន់នោះគឺនៅខាងក្រោមតំបន់ ur1 ។ ការស្នើសុំពីគេហទំព័រ CIPI ពិតជាត្រង់ណាស់។ ហើយសំណើមួយគឺស្របដោយផ្ទាល់ជាមួយនឹងអនុសាសន៍របស់យើងហើយនឹងមាននៅក្នុងដំណាក់កាលសំអាត។ វាកំពុងផ្លាស់ប្តូរវិញ្ញាបនប័ត្រ LEED ពីការបញ្ជាក់ដើម្បីបញ្ជាក់អំពូល។ ហើយយើងបាននិយាយទៅកាន់មេធាវីនោះថាពិតជាយើងយល់ព្រម។ យើងនឹងទៅជាយថាហេតុហើយផ្លាស់ប្តូរនោះ។ មួយទៀតគឺថាយើងតម្រូវឱ្យមានអគារមិនត្រូវបានដាក់នៅឆ្ងាយទេដូច្នេះវាត្រូវតែមាននៅក្នុងរយៈពេល 15 ហ្វីតនៃបន្ទាត់ឡូត៍ជាច្រើនវាមិនអាចត្រឡប់មកអណ្តែតបានទេហើយពួកគេពិតជាបានទទួលការបន្ធូរបន្ថយឆ្នាំ 1800 រដ្ឋម៉ាសាឈូសេត។ ដែលតម្រូវឱ្យមាននៅផ្នែកម្ខាងនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេពួកគេត្រូវដាក់ត្រឡប់មកវិញយ៉ាងតិច 20 ហ្វីតហើយនៅម្ខាងទៀតយ៉ាងហោចណាស់ 25 ហ្វីត។ ដូច្នេះអ្វីដែលពួកគេបានផ្តល់គឺភាសាដែលនិយាយថាប្រសិនបើមានភាពធូរស្បើយហើយខ្ញុំគិតថាវាអាចនិយាយថាការបន្ធូរបន្ថយពីរដ្ឋបន្ទាប់មកវានឹងជំនួសតម្រូវការតំបន់របស់យើងដែលយើងនឹងធ្វើវានៅឆ្ងាយជាង 15 ហ្វីត។ ហើយនិយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំនឹងមិនព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរការបន្ធូរបន្ថយរបស់រដ្ឋទេ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាសាមញ្ញក្នុងការនិយាយថាមែនហើយដែលធ្វើឱ្យយល់បានព្រោះវានឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានអគារពហុភាគីថ្មីស្រស់ស្អាតឡើងនៅទីនោះ។
[Bears]: ត្រូវ។ ហើយដូច្នេះវានឹងស្ថិតនៅក្រោមស្រុកដែលមានកំរាលឥដ្ឋ។ នោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេ
[Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតទេហើយខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលយើងគួរតែដាក់ក្បាលរបស់យើងនៅជុំវិញគឺតើយើងគ្រាន់តែនិយាយថានេះគួរតែត្រូវបានអនុវត្តទៅ West Medford ទាំងមូលដែលខ្ញុំបានភ្លេចអ្វីដែលយើងបានហៅ វាស្រុកអណ្តូងតុន MBTA ។ មែនហើយព្រោះបើតម្រូវការទាំងនោះ។ មួយក្នុងចំនោមពួកគេយើងចង់អនុវត្តយ៉ាងយូរយ៉ាងណាក៏ដោយ។ ហើយមួយទៀតប្រសិនបើមានលក្ខណៈសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលមានភាពងាយស្រួលទាំងនោះដែលពួកគេបានជឿថាមាន។ យើងក៏អាចគ្របដណ្តប់ដោយខ្លួនឯងឥឡូវនេះហើយនិយាយបែបនោះដែរ។ ប្រសិនបើការបន្ធូរបន្ថយទាំងនេះមានបន្ទាប់មកការបន្ធូរបន្ថយការធ្វើឱ្យថយចុះកំណត់តំបន់របស់យើង។ ដូច្នេះអារម្មណ៍របស់ខ្ញុំមិនត្រូវធ្វើឱ្យមានស្រុក parcel ពិសេសមួយទេប៉ុន្តែតាមពិតសម្រាប់យើងគ្រាន់តែធ្វើវិសោធនកម្មលើសំណើរបស់ពួកគេដើម្បីធ្វើឱ្យវាធ្វើភួយនៅស្រុកទាំងមូល។ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកមិនមានចំលែកមួយទៀតទេផ្សេងទៀតដូចជាវត្ថុម៉ាកហាស។
[Bears]: យាយ។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កត់សម្គាល់, ដូចនេះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំគិតថាការកំណត់ពេលវេលាដែលលោកខូលីនបាននិយាយថាពិតជាមានដូចជាយើងកំពុងធ្វើអ្វីៗដែលស្ថិតនៅក្រោមតំបន់ថ្មីរួចទៅហើយដោយសារតែតំបន់ថ្មីគឺពិតជា មានអាយុបីឆ្នាំឥឡូវនេះពីព្រោះយើងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការសំរេចចិត្ត។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងគិតថាយើងគួរតែពិនិត្យមើលអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងប្រហែលជាបានគូសផែនទីដូចជា PDD មួយហើយយើងត្រូវមើលវា។
[Hunt]: ខ្ញុំមិនអាចចាំបានទេប្រសិនបើយើង ... ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមួយអាចជា PDD ទីពីរនិងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងប៉ុន្តែមិនថាខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំជឿថាខ្ញុំជឿថាមួយដែលត្រូវបានគេបោះបង់ចោល , ទ្រព្យសម្បត្តិនោះសម្រាប់លក់ម្តងទៀតថា ... មែនហើយ។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចេញមុខហើយបានស្នើសុំមួយនៅលើអាថ៌កំបាំង Ave. ហើយពួកគេល្អសម្រាប់តែពីរឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកពិតជាត្រូវដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំ។ ដូច្នេះវាជិតដល់ពេលកំណត់ហើយ។ ម៉្យាងវិញទៀតមួយផ្សេងទៀតដែលអ្នកបានលើកឡើងនៅលើផ្លូវ Winchester ផ្លូវយើងបានជួបជាមួយម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យនោះកាលពីសប្តាហ៍មុនហើយពួកគេបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីឈានទៅមុខជាមួយគម្រោងរបស់ពួកគេ។
[Bears]: ដូច្នេះមែនហើយអ្នកទាំងពីរនោះហើយអ្នកដើរលេងភ្នំពេញគ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើង ... មិនបាត់បង់ពួកគេទេ។ មែនហើយវាគ្រាន់តែនិយាយទៅប្រសិនបើយើងបន្ត ... យើងនឹងបញ្ចប់នូវស្ថានភាពដែលស្មុគស្មាញជាងនេះប្រសិនបើយើងមិនបំពេញគម្រោងនេះឱ្យបានទាន់ពេលវេលា។ ត្រូវហើយ។
[Hunt]: យិបខ្ញុំគិតថាអេមីលីមានអ្វីដែលត្រូវបន្ថែម។
[Innes]: ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដែលយើងបានស្រែកថាមានអ្នកដែលកំពុងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់អ្នកជិតខាងដែលជាមូលហេតុដែលអ្នកមិនបានឃើញរបស់ខ្លះដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតក្នុងមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម។ អ្នកទាំងនោះនៅតែមានទឹកភ្លៀងនៅពេលនេះ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែសម្រាប់មនុស្សដែលមើលនៅទីនេះកំពុងកើតឡើងហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមិនបានឃើញ x? នោះអាចជាមូលហេតុ។
[Ramos]: យើងក៏សប្បាយចិត្តផងដែរដែលបានមើល PDD ដែលមានបុគ្គលិកផែនការ។ ហើយគ្រាន់តែដើម្បីបន្ថែមលើវានេះមិនមែនជាសំណើដែលយើងកំពុងធ្វើការទេ។ នេះគ្រាន់តែជាការវិភាគមែនទេ? នេះគឺជារដ្ឋបច្ចុប្បន្នហើយយើងនឹងធ្វើការនៅកន្លែងដែលកំណត់ចំណាំទាំងនោះអាចមកហើយស្នើថា។
[Collins]: សូមអរគុណច្រើន។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។
[Callahan]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរអ្នកយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការរកមើលនេះហើយជាពិសេសចូលទៅក្នុងកន្លែងដែលពួកគេស្រុកពាណិជ្ជកម្មតូចទាំងនេះមានរួចហើយនៅ Medford ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយនៅពេលដែលយើងបានឆ្លងកាត់ដំណើរការកំណត់តំបន់ទាំងមូលនេះខ្ញុំគិតថារឿងដែលខ្ញុំរំភើបបំផុតគឺអ្វីដែលខ្ញុំបានទូរស័ព្ទមក ការប្រើប្រាស់ចម្រុះរបស់សហគមន៍ដែលខ្ញុំគិតថាពិតជាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ គំនិតនេះហើយខ្ញុំបាននិយាយវាថាតើអ្នកដឹងទេក្នុងមួយម៉ាយល៍ផ្ទះទាំងអស់មានជ្រុងមួយដែលប្រជាជនអាចទៅបានហើយនឹងមានកន្លែងធ្វើការរួមគ្នានៅថ្ងៃនៅពេលយប់នឹងមាន ហាងកាហ្វេអាចមានហាងលក់សៀវភៅមួយដែលអ្នកដឹងថាមានលក់គ្រឿងទេសតូចមួយ។ ដូច្នេះរឿងទាំងអស់នេះហើយខ្ញុំស្រឡាញ់ការអង្វរដែលខ្ញុំ ដើរប្រាំនាទីដើរទៅហាងការ៉េម។ មនុស្សគ្រប់រូបគួរតែប្រាំនាទីពីការ៉េម។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពិតជារំភើបបំផុតគឺការនាំមកនូវភាពអាចរកបាននិងអារម្មណ៍អ្នកជិតខាងនិងគំនិតដែលអ្នកនឹងស្គាល់អ្នកជិតខាងរបស់អ្នកដែលបានរចនាឡើងសម្រាប់អ្នក ប្រជាជនដែលរស់នៅ នៅលើប្លុករបស់អ្នក, ប្លុកពីរនៅជិតអ្នក។ ហើយមួយផ្នែកដែលខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថានឹងមាននៅពេលខ្ញុំនិយាយជាមួយមនុស្សដែលបានរស់នៅក្នុង Medford ក្នុងរយៈពេលយូរដែលពួកគេមិនចូលចិត្តអំពីការផ្លាស់ប្តូរដែលកំពុងកើតឡើងគឺពួកគេបានស្គាល់អ្នកជិតខាង ជីវិតទាំងមូលរបស់ពួកគេ។ ហើយពួកគេពិតជាមានអារម្មណ៍ថាមានការបែកបាក់នេះជាមួយប្រជាជនដែលមានថ្មីនៅទីនេះដែលមិនបានស្គាល់អ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេ។ នោះគឺជាបញ្ហាហើយខ្ញុំក៏ឯកភាពគ្នាដោយផ្ទាល់ថាជាមនុស្សដែលបានផ្លាស់ប្តូរជាញឹកញាប់។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំស្គាល់អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាមានកន្លែងណាដែលខ្ញុំអាចទៅបានខ្ញុំមានន័យថាខ្ញុំវាជាហាងនំខេតេតគឺអ្នកដឹងថាយើងបានហុចវាជារៀងរាល់ថ្ងៃហើយយើងនឹងឈប់ហើយយើងស្គាល់ប្រជាជននៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមនុស្សគ្រប់គ្នាគួរតែមានកន្លែងមិនថាពួកគេបានរស់នៅទីនេះអស់រយៈពេល 50 ឆ្នាំឬថាតើពួកគេទើបតែបានផ្លាស់មកនៅទីនេះពួកគេគួរតែអាចដើរនៅកន្លែងណាមួយដែលពួកគេនឹងមានឱកាសដើម្បីស្គាល់អ្នកជិតខាង។ ដូច្នេះនេះពិតជារំភើបណាស់សម្រាប់ខ្ញុំ។ ហើយក្នុងចំណោមការប្រើប្រាស់ខ្ញុំចង់ឱ្យយើងពិចារណាពីសកម្មភាពរបស់កុមារនិងយុវវ័យ។ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថានោះក៏ជាអ្វីដែលខ្ញុំបាន hear ជាញឹកញាប់ពីអ្នករស់នៅគឺថាយើងមិនមានសកម្មភាពគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់គ្រួសារទេ។ ហើយប្រសិនបើមានអ្វីមួយដែលអាចដើរបានជាពិសេសក្មេងជំទង់ដែលជាឱកាសដ៏ល្អមួយដែលមានអ្វីដែលក្មេងជំទង់អាចទៅហើយដើរលេងវាជាកន្លែងទំនេរ។ កន្លែងដែលពួកគេមានប្លុកពីរបីពីផ្ទះពួកគេនៅជិតហើយនៅឡើយទេវាក៏ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ពួកគេផងដែរ។ ដូច្នេះនោះគឺជាប្រភេទនៃការពិចារណាដែលខ្ញុំកំពុងគិត។ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំសុំទោសប្រសិនបើរឿងនេះត្រូវបានផ្ញើចេញរួចហើយប៉ុន្តែខ្ញុំទទួលបានផែនទីពណ៌ពេញ កំណត់តំបន់ដែលបានស្នើនិងការប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនទទួលបានផែនទីមួយនេះដែលមានចំណុចពាណិជ្ជកម្មដែលមានស្រាប់ទាំងនេះនៅក្នុងសង្កាត់ទេហើយខ្ញុំចង់មានវាប្រសិនបើអាចធ្វើបាន។
[Collins]: យើងនឹងមានអ្នកដែលបានកំណត់ឡើងវិញបន្ទាប់ពីការប្រជុំហើយបានបញ្ចូលទៅក្នុងឯកសារសម្រាប់ការប្រជុំនេះផងដែរ។ សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ។ មែនហើយពួកគេមានការប្រជុំនេះនៅថ្ងៃទី 7 ។
[Innes]: អំណាចនៃអ៊ីនធឺណិត។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់គំនិតទាំងនោះ។ យើងនឹងធ្វើការចូលទៅក្នុងរបស់ទាំងនោះហើយក្រឡេកមើលរបៀបដែលយើងកំណត់ប្រភេទនៃចន្លោះដែលសមស្របសម្រាប់មនុស្សគ្រប់វ័យនៅក្នុងសង្កាត់ទាំងនេះ HUBS, អ្វីដែលពួកគេចង់និយាយទាក់ទងនឹងស្តង់ដារវិមាត្រក៏ដូចជារបៀបដែលពួកគេអាចធ្វើអន្តរកម្មបាន។ វាប្រហែលជាថាយើងមានកម្រិតនៃមជ្ឈមណ្ឌលនិងសកម្មភាពរបស់អ្នកជិតខាងខុសគ្នាអាស្រ័យលើទំហំជ្រុងឬទីតាំងឬអ្វីមួយ។ ប៉ុន្តែសូមអរគុណចំពោះគំនិតទាំងនោះ។ វាពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។
[Collins]: សូមអរគុណខ្ញុំមិនភ្ញាក់ផ្អើលដែលបានឃើញភាពរំភើបច្រើននៅជុំវិញធាតុរបៀបវារៈនៃការមើល ថ្នាំងពាណិជ្ជកម្មក្នុងស្រុកក្នុងស្រុក។ ខ្ញុំគិតថានេះជាអ្វីដែលអ្នកស្រុកបានគិតអំពីឬឆ្ងល់ពីឆ្នាំមកហើយប្រហែលជាប្រើភាសាផ្សេងគ្នាប៉ុន្តែមានមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ដែលអាចដើរបានកន្លែងដើម្បីប្រមូលផ្ដុំកន្លែងដើម្បីញ៉ាំ ក្នុងកំរិតមួយដែលសមស្របសម្រាប់សង្កាត់លំនៅដ្ឋាន។ យើងឃើញមានមនុស្សជាច្រើននៅជុំវិញ Medford អ្នកដឹងមកពី North Medford ចុះទៅខាងត្បូង Medford ។ ហើយការរំភើបដំណើរការនេះនឹងឆ្លុះបញ្ចាំងនិងផ្តល់ឱ្យយើងនូវជម្រើសមួយចំនួនសម្រាប់វិធីរៀបចំឱ្យមានបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះយើងមានការពិភាក្សារឹងមាំនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាការនិយាយអំពីតំបន់រងដែលយើងបានចូលរួមក្នុងការប្រជុំពីរបីដងហើយទទួលបានស្មៅបន្តិចបន្តួចទៅលើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាស្នាក់នៅទីក្រុងមួយនិងសមាជិកនៅលើគំនិតជាច្រើនសម្រាប់តំបន់ដែលយើងចង់បន្តជួបអ្នកទាំងនោះ ព្រំដែនបានវាយតម្លៃឡើងវិញក្នុងទិសដៅទាំងពីរ។ ហើយយើងបាននិយាយអំពីតំបន់មួយចំនួនដែលយើងបានផ្លាស់ប្តូរព្រំដែនបន្តិចរួចទៅហើយជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានសង្កាត់បន្តិចបន្តួច។ ហើយមើលឃើញពីរបៀបដែលពួកគេកំពុងលេងនៅលើផែនទី។ គ្រាន់តែដើម្បីសង្ខេបសង្ខេបនៅទីនេះយើងក៏បាននិយាយផងដែរអំពីរបៀបដែលច្រករបៀងមួយចំនួនដែលអវត្តមានពីផែនទីលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកជិតខាងគឺដោយសារតែអ្នកទាំងនោះនឹងត្រូវបានពិចារណានៅពេលក្រោយនៅឯដំណើរការនៅទូទាំងទីក្រុង។ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរនៅពេលដែលយើងបន្តផ្លាស់ប្តូរប្រធានបទតាមប្រធានបទប្រសិនបើមានអ្វីដែលយើងកំពុងគិតក្នុងការពិភាក្សាក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាច្រករបៀងនោះវាកាន់តែច្បាស់ថាវាគួរតែជាផ្នែកមួយនៃតំបន់សង្កាត់របស់អ្នកជិតខាងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ។ ការផ្លាស់ប្តូរនោះនឹងកើតឡើង។ យើងអាចធ្វើបានតាមបែបនោះហើយដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីដែលបញ្ចប់នៅកន្លែងដែលត្រឹមត្រូវ។ យើងបាននិយាយអំពីអាឌីដែលយើងមានពីមុន។ ប្រភេទទាំងនោះគឺជាប្រភេទនៃប្រធានបទដែលស្ថិតនៅខាងក្នុងនៃដំណើរការរងនៃការរងនិងនៅខាងក្រៅវា។ ខ្ញុំដឹងថាមានការងារជាច្រើនដែលកំពុងធ្វើ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅពេលដែលយើងចង់ឱ្យពួកគេស្ថិតនៅក្នុងតំបន់រងផ្សេងៗដែលមានលក្ខខណ្ឌត្រឹមត្រូវ។ ជំហានបន្ទាប់នៅក្នុងសង្កាត់សង្កាត់ខ្ញុំដឹងថាយើងអាចរំពឹងពីអ្នកប្រឹក្សាតំបន់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនទីសម្រាប់ការប្រជុំរបស់យើងក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការស្នើសុំដែលយើងបានផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ ហើយយើងក៏នឹងចាប់ផ្តើមនិយាយកាន់តែជាក់លាក់បន្ថែមទៀតអំពីតម្រូវការវិមាត្រសម្រាប់ស្រុកនីមួយៗនៃអនុសាខាទាំងពីរនេះ តើសមហេតុផលទេដែលរំពឹងថាយើងក៏អាចនិយាយបានច្រើនទៀតអំពីមួយបន្ថែមទៀតការវិភាគនៃការវិភាគរបស់ថ្នាំងពាណិជ្ជកម្មនិងខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន? ហើយសូមទោសខ្ញុំទើបតែបាត់បង់ការគិតរបស់ខ្ញុំដោយរំកិលកំណត់ចំណាំរបស់ខ្ញុំយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ អូនិងភាសាដែលបានស្នើសម្រាប់ការលើកលែងដើម្បីការពារឧទាហរណ៍។ គេហដ្ឋានតែមួយដែលមិនអនុលោមចូលក្នុងភូមិលំនៅដ្ឋានថ្មីក្នុងទីក្រុងថ្មីដូច្នេះយើងអាចចាប់ផ្តើមក្រឡេកមើលជម្រើសដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាចំណាត់ថ្នាក់ប្រភេទនៅទីនោះមិនបានផ្ញើគម្រោងទៅ ZBA ដោយមិនចាំបាច់និងការពារម្ចាស់ផ្ទះពីការរំខានរដ្ឋបាលប្រភេទនោះទេ។ តើសមហេតុផលទេដែលអ្នកដែលអាចត្រូវបានប៉ះនៅឯការប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងម្តងទៀត? សូមអរគុណ។
[Innes]: មែនហើយលោកជំទាវកៅអីខ្ញុំគិតថាយើងអាចដោះស្រាយរឿងទាំងពីរនេះបាននៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងយ៉ាងហោចណាស់នៅសេចក្តីព្រាងដំបូងទទួលបានមតិប្រតិកម្មខ្លះហើយបន្ទាប់មកបញ្ជាក់វាបន្ទាប់មក។
[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ យើងទទួលបានសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដំបូងនៃប្រធានបទទាំងនោះដើម្បីមើលនិងឆ្លើយតបក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍។ តើមានមតិយោបល់ឬសំនួរបន្ថែមណាមួយពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានៅពេលនេះលើប្រធានបទណាមួយដែលយើងបានពិភាក្សានៅយប់នេះទេ? មិនអីទេមើលមិនឃើញយើងនឹងទៅចូលរួមការចូលរួមជាសាធារណៈ។ អ្នកចូលរួមម្នាក់ៗនឹងមាន 3 នាទី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែស្នើសុំឱ្យអ្នកបញ្ជាក់ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកសម្រាប់កំណត់ត្រាប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកមិនអនុលោម។ Judith, ទៅមុខគ្រាន់តែឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រា, សូម, សូម, ហើយអ្នកមានបីនាទី។
[Judith Weinstock]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះយូដា Weinstock ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងវិថី 144 Burgett ។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ទទួលបានការបំភ្លឺបន្តិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំពិតជាថ្មីចំពោះផែនទីទាំងនេះ។ ដូច្នេះពួកគេគឺដោយសារតែពួកគេតូចណាស់ពួកគេពិតជាពិបាកក្នុងការដោះស្រាយ។ ប៉ុន្តែវាជាអ្វីដែល Alicia បានដើរនៅពេលដែលអ្នកកំពុងឆ្លងកាត់ចំណាត់ថ្នាក់ថ្មីសម្រាប់អ្នកជិតខាងនៅលើភ្នំដែល abuts tho the Medford The Medford Tufts ឈប់នៅកន្លែងដែលវាមើលទៅដូចជាហើយសូមនោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំស្នើសុំសម្រាប់ការបង្កើតបន្ថែមទៀត។ វាកំពុងត្រូវបានគេធ្វើចំណាត់ថ្នាក់ឡើងវិញពីក្រុមគ្រួសារតែមួយដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុងមួយទៅទីក្រុងមួយគឺត្រឹមត្រូវហើយឬនៅ? ហើយនោះមានន័យថានៅពេលអនាគតផ្ទះគ្រួសារតែមួយថ្មីនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់នោះទេតើត្រឹមត្រូវហើយឬនៅ? ខ្ញុំមិនអាចស្តាប់នរណាម្នាក់បានទេប៉ុន្តែព្យួរបាន។
[Collins]: យើងកំពុងចរចាកន្លែងដែលមីក្រូហ្វូននោះ។ មិនអីទេ។ សុំទោស។
[Innes]: បាទការសុំទោសដែលយើងកំពុងចែករំលែកមីក្រូហ្វូនមួយក្នុងចំណោមមនុស្សជាច្រើននៅទីនេះ។ ដូច្នេះចម្លើយគឺថាលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានមួយនិងទីក្រុងមួយដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានគ្រួសារតែមួយជាសិទ្ធិមួយដែលមិនមានគ្រួសារថ្មីត្រឹមត្រូវដែលអ្នកអនុវត្តដែលយើងកំពុងពិភាក្សាត្រឹមត្រូវដែលយើងបានធ្វើបទបង្ហាញដំបូងដែលយើងបានធ្វើបទបង្ហាញដំបូង កន្លែងដែលយើងគិតថាព្រំដែនអាចនឹងទៅហើយយើងកំពុងស្វែងរកការបញ្ចូលនិងមតិយោបល់របស់ថាតើយើងមានអ្នកនៅទីតាំងត្រឹមត្រូវនៅចំណុចនេះឬអត់។ ប៉ុន្តែនោះគឺត្រឹមត្រូវសម្រាប់គ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់យើងកំពុងមើលភាសាដែលអាចរារាំងពួកគេឱ្យត្រូវបានគេលះបង់ឬការកែសំរួលទូទៅដល់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយដូច្នេះពួកគេមិនដឹងទេការប្រើគ្រួសារតែមួយនឹងមិនត្រូវបានរំខានឡើយ ដោយការផ្លាស់ប្តូរ។ ប៉ុន្តែមិនមានក្រុមគ្រួសារតែមួយថ្មីនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឡើយ។ នោះគឺត្រឹមត្រូវ។
[Judith Weinstock]: មែនហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលលោក Alicia បាននិយាយថានេះពិតជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅលីវយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេយើងបានសាងសង់យើងមានផ្ទះពីរដែលកំពុងសាងសង់ឥឡូវនេះ។ មួយគឺជាការជំនួសពីភ្លើងហើយមួយត្រូវបានជំនួសកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនដែលជាការគោះទ្វារ។ ហើយខ្ញុំសន្មតថាវានឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទៀតទេប្រសិនបើចំណាត់ថ្នាក់នេះត្រូវបានធ្វើ។
[Collins]: ទៅប្រធាន Pipce ។
[Bears]: មែនហើយប្រសិនបើអ្នកចង់អ្នកប្រហែលជាអាចឆ្លើយបានផងដែរប៉ុន្តែមានឧប្បត្តិហេតុមហន្តរាយដែលនាំឱ្យមានការបំផ្លិចបំផ្លាញនិងតម្រូវការសម្រាប់ការកសាងអគារនេះឡើងវិញ។ អ្នកអាចសាងសង់ឡើងវិញនូវព័ត៌មានវិទ្យាដែលមានស្រាប់ដែលអ្នកមាននៅពេលដែលអ្នកមាននៅពេលនោះឬបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានមុនពេលមានគ្រោះមហន្តរាយ។ បើនិយាយពីការគោះទ្វារកសាងឡើងវិញដែលអាចខុសគ្នាខ្ញុំមិនដឹងទេ។ អ្វីដែលអ្នកគិតអំពីរឿងនោះដូចជាមាននរណាម្នាក់មាននរណាម្នាក់មានគ្រួសារតែមួយពួកគេបានហែកវាចុះពួកគេចង់សាងសង់គ្រួសារតែមួយនៅនឹងកន្លែងរបស់ខ្លួនប្រសិនបើយើងមិនមានសិទ្ធិដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។
[Innes]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងពិនិត្យទ្វេដងជាមួយមេធាវីផ្នែកច្បាប់ប៉ុន្តែការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំគឺថាវាជាការប្រើប្រាស់ដែលមិនមានគម្រោងដែលមានស្រាប់។ ការប្រើប្រាស់នេះមិនផ្លាស់ប្តូរក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យលើល័ក្ខខ័ណ្ឌដែលវាត្រូវបានផ្តួលរំលំហើយបន្ទាប់មកបានកសាងឡើងវិញប៉ុន្តែយើងពិតជាអាចមើលទៅនោះ។ ប្រហែលជាម្តងទៀតនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលការមិនអនុលោមភាពប្រសិនបើមិនមានបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងច្បាប់រដ្ឋឬបទបញ្ញត្តិក្នុងស្រុកយើងអាចមើលឃើញប្រសិនបើមានអ្វីមួយដែលយើងត្រូវការដើម្បីបន្ថែមទៅនោះ។ ដូច្នេះហើយខ្ញុំនឹងបន្ថែមយោបល់ទាំងនេះអំពីលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់នៅលើដីដែលយើងបានធ្វើការត្រួតពិនិត្យជាច្រើនពីខ្យល់ដែលយើងបានធ្វើយើងបានបើកបរជាច្រើនដែលយើងបានដើរជុំវិញយើងបានដើរជុំវិញប៉ុន្តែអ្នករាល់គ្នា កំពុងនិយាយដឹងថា Medford នឹងដឹងជានិច្ចអំពីទីបីប្រសើរជាងអ្នកពិគ្រោះយោបល់ដែលយើងពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់យោបល់ទាំងនេះពិតជាមានប្រយោជន៍សម្រាប់យើងណាស់។
[Judith Weinstock]: មែនហើយខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំផ្ទាល់នឹងរកឃើញវាបន្តិចបន្តួចដែលអ្នកនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រភេទរបស់អ្នកថ្មីនេះប៉ុន្តែមិនអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារតែមួយបន្ថែមទៀតទេ។ ដូច្នេះនោះជាអ្វីទាំងអស់។ សូមអរគុណ។
[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់លោក Judith ។ ឱ្យខ្ញុំមួយវិនាទីនៅទីនេះ។ តើអ្នកចង់ថ្លែងមុនពេលការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈដែលនៅសល់ទេ? តើវាជាការឆ្លើយតបដោយផ្ទាល់ទេ? យល់ព្រម។ យើងនឹងទៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ហើយបន្ទាប់មកត្រលប់មកការចូលរួមជាសាធារណៈ។
[Callahan]: សូមអរគុណច្រើន។ ហើយខ្ញុំចង់ឆ្លើយតបយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ខ្ញុំគិតថាមូលហេតុនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានគឺជាកន្លែងជាក់លាក់មួយនេះពីព្រោះវាជាគ្រួសារតែមួយដែរ។ ហើយឥឡូវនេះយើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរវាទៅ លំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន។ ហើយមូលហេតុគឺដោយសារតែមានម៉ាកថ្មីមិនបញ្ឈប់នោះទេអ្នកដឹងកាលពី 10 ឆ្នាំមុនតើយើងបានដឹងកាលពី 10 ឆ្នាំមុនទេថាវានឹងមកដល់ទីនោះ? ប្រហែលជាប្រហែលជា 10 ឆ្នាំហើយឬនៅ? យើងសង្ឃឹមថានឹង។ ប៉ុន្តែតំបន់មានអាយុ 37 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះកាលពី 37 ឆ្នាំមុននៅពេលដែលតំបន់នេះត្រូវបានសរសេរថាមិនស្តុបមិនសូម្បីតែភ្នែកដែលមានរសជាតិឈ្ងុយឆ្ងាញ់ក៏ដោយ។ របស់អ្នកដែលបានបញ្ចប់ការធ្វើផែនការឈប់។ ដូច្នេះនេះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកជិតខាងពិសេសនេះកំពុងមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរបែបនេះគឺដោយសារតែវាពិតជាត្រឹមត្រូវដែលមិនបញ្ឈប់ការ។ ហើយទីក្រុងទាំងមូលដែលនៅសល់នឹងមើលឃើញថាមានការផ្លាស់ប្តូរតិចជាងមុន។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថានេះអ្នកដឹងទេសម្រាប់មនុស្សដែលរស់នៅក្នុងសង្កាត់នេះអ្នកដឹងទេយើងប្រហែលជាចង់មានការពិភាក្សាជាច្រើនទៀតហើយពិតជានិយាយជាមួយពួកគេ។ នេះក៏ជាមូលហេតុដែលខ្ញុំនៅដែរអ្នកដឹងដែរ ចង់សួរសំណួរទាំងនេះថាខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាផ្ទះគ្រួសារតែមួយ, មនុស្សដែលមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅក្នុងសង្កាត់ពិសេសនេះដែលម្ចាស់ផ្ទះតែមួយអាចធ្វើបាននៅ Medford ដែលខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ គិតថាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ដែលពួកគេអាចធ្វើបានអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងថាពួកគេអាចធ្វើបានអ្នកដឹងទេ ដាក់នៅលើរានហាលឬអ្វីក៏ដោយដែលពួកគេចង់ធ្វើចំពោះផ្ទះគ្រួសារតែមួយរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យប្រជាជនខ្ញុំគិតថាយើងមានចំណូលច្រើនពេកនៅក្នុងទីក្រុងនេះអ្នកដឹងទេដោយសារតែតម្លៃផ្ទះលំនៅដ្ឋានឡើងខ្ពស់និងសម្ពាធលើប្រជាជនអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងលក់និងផ្លាស់ប្តូរកន្លែងដែលមានតម្លៃថោកជាងមុន។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមនុស្សដែលបច្ចុប្បន្នរស់នៅទីនេះគឺជាប្រជាជនដែលយើងកំពុងបម្រើ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាសង្កាត់មួយនេះនឹងក្លាយជាកន្លែង នោះមើលទៅដូចជានៅក្នុងតំបន់ទាក់ទងនឹងសង្កាត់លំនៅដ្ឋានពិតជាទទួលបានការផ្លាស់ប្តូរច្រើនបំផុតហើយវាគឺសុទ្ធសាធដោយសារតែការឈប់ T ។
[Collins]: សូមអរគុណ។ ប្រធាន Pipce?
[Bears]: ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការនិយាយមិនចាំបាច់ផ្លាស់ប្តូរប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរសក្តានុពល។ ហើយមានការប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការប្រយុទ្ធជាច្រើននៅទីនេះ។ ដូចខ្ញុំបាន hear ការជជែកវែកញែកប្រសិនបើវានឹងមាននៅគ្រប់ទីកន្លែងនៃកន្លែងផ្សេងទៀតហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនអនុញ្ញាតិឱ្យវានៅទីនេះ? ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានអាគុយម៉ង់ប្រឆាំងនឹង តើអ្នកបញ្ចប់ការលើកទឹកចិត្តអ្នកដឹងទេផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានតម្លៃថ្លៃណាស់ដែលនៅតែមិនអនុលោមតាមធម្មជាតិដែលមានស្រាប់នៃសង្កាត់នេះ? ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងបានឃើញវានៅកន្លែងខ្លះដូចជាមានខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំចង្អុលបង្ហាញវាឱ្យបានញឹកញាប់ប៉ុន្តែមានផ្ទះនៅជាប់នឹងមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ខាងលិចប៊ែដហ្វដដែលគ្រាន់តែជារចនាសម្ព័ន្ធព្រៃ។ វាពិតជា វាជាប្រអប់គ្រួសារតែមួយដែលមិនមានអ្នកដឹងទេដែលអ្នកអាចនៅផ្ទះគ្រួសារច្រើនជាងមួយនៅខាងក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានទំហំធំ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរសក្តានុពល។ ខ្ញុំយល់ព្រមថាការឆ្លងកាត់ពិតជាមានឥទ្ធិពលណាស់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាការកត់សម្គាល់ផងដែរថាតំបន់នេះច្រើនគឺពិតជាមានអាយុ 60 ឆ្នាំ 65 ឆ្នាំមានសារៈសំខាន់ហើយច្រើនដូចគ្នានឹងសង្កាត់របស់យើងភាគច្រើនលើកលែងតែផ្នែករងក្នុងគ្រួសារថ្មីមួយចំនួន។ រចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះភាគច្រើនមានមុនពេលតំបន់រញ្ជួយសូម្បីតែមានក៏ដោយ។ ហើយនោះគ្រាន់តែជាអ្វីដែលត្រូវគិតផងដែរ។ ប៉ុន្តែយាយខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនមែនខ្ញុំមិនមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួននៅពេលដែលខ្ញុំក្រឡេកមើលសង្កាត់នេះពិតជាវិលត្រឡប់ទៅវិញទៅមករវាងគំនិតដូចនោះតើនេះគួរតែជា R3 ដែរឬទេ? តើនេះគួរតែជា ur1 ទេ? នៅក្នុងក្បាលខ្ញុំវាត្រលប់ទៅវិញហើយច្រើន។ ដុច្នេហ ពិតប្រាកដណាស់ខ្ញុំគិតថាចំណុចរបស់អ្នកសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan អំពីការធ្វើឱ្យប្រាកដថាប្រជាជនដែលមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅទីនោះឥឡូវនេះអាចបន្តធ្វើជាមួយពួកគេប្រសិនបើពួកគេចង់នៅជាមួយពួកគេនៅក្នុងពួកគេអ្វីដែលពួកគេចង់បានគឺសំខាន់។ ហើយខ្ញុំគិតថាមានផ្នែកមួយផ្សេងទៀតនៃរឿងនេះដែលអនុញ្ញាតឱ្យនេះដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឥឡូវនេះអាចជួយឱ្យនរណាម្នាក់ស្នាក់នៅក្នុងសង្កាត់បានព្រោះពួកគេអាចបន្ថែមឯកតាទីពីរទៅផ្ទះ។ នោះអាចជួយពួកគេអ្នកដឹងទេប្រហែលជាពួកគេមិនត្រូវការផ្ទះទាំងមូលទេអ្នកអាចបន្ថែមឯកតាទីពីរអ្នកអាចជួលវាបានដល់អ្នកដែលទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីការជួលរបស់អ្នកហើយខ្ញុំគិតថាពិតជាគិតចង់គិតដូច្នេះ អំពីរឿងនេះតាមរបៀបផ្សេងៗគ្នា ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលមានសារៈសំខាន់ផងដែរព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាវាហើយខ្ញុំមិននិយាយថាអ្នកកំពុងនិយាយបែបនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវាសាមញ្ញដូចនិយាយថាអូយើងទេ។ Re ពី SF2 នេះទៅ ur1 នេះហើយនោះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាកំពុងនិយាយថាតំបន់ដែលមានស្រាប់ពិតជាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងទាំងស្រុងនូវអ្វីដែលនៅទីនោះទេ។ វាពិតជាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខខណ្ឌឆ្លងកាត់ទំនើបឬអ្វីដែលបានកើតឡើងក្នុងកំឡុងពេលអន្តរាគមន៍។ ហើយតំបន់ខ្លះនៃតំបន់ទាំងនេះហើយខ្ញុំគិតថាចំពោះចំណុចរបស់ Judith ប្រហែលជាកន្លែងដែលអ្នកទៅទិសផ្សេងទៀតកំពុងអនុញ្ញាតឱ្យមានជម្រើសជាច្រើនទៀតដែលផ្តល់ឱ្យប្រជាជនដែលរស់នៅទីនោះឥឡូវនេះមានជម្រើសច្រើនជាងពួកគេបើមិនដូច្នេះទេ។ ផ្នែកមួយនៃបញ្ហានៃរឿងទាំងមូលនេះគឺយើងមិនអាចគ្រប់គ្រងបានទាំងរួមគ្នាឬជាលក្ខណៈបុគ្គលឬជាអ្នកជិតខាងនូវអ្វីដែលមនុស្សចង់ធ្វើជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនរបស់ពួកគេមែនទេ? ហើយនោះហើយជាខ្ញុំគិតថាកន្លែងដែលយើងរត់ចូល អ្នកដឹងទេយើងបាន heard វាម្តងហើយម្តងទៀតយើងបាន heard វានៅយប់ថ្ងៃច័ន្ទ។ ហេតុអ្វីបានជាទីក្រុងមិនបានធ្វើឱ្យប្រជាជនដែលបានដាក់ពាក្យសុំគ្លីនិកថ្នាំម៉េតថេប? ហើយវាជាទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនអ្នកផ្តល់សេវាឯកជននិងទ្រព្យសម្បត្តិឯកជន។ ទីក្រុងនេះមិនមានទេទីក្រុងនេះអាចធ្វើឱ្យច្បាប់និងច្បាប់ដែលមាននិងបទបញ្ញត្តិនិងអង្គភាពឯកជនដែលជាម្ចាស់ដីឬខ្សែប្រយុទ្ធឬចង់ធ្វើអ្វីមួយនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនោះ។ ពួកគេទទួលបានជម្រើសដែលពួកគេត្រូវធ្វើពីព្រោះនោះជាប្រព័ន្ធរបស់យើង។ ខ្ញុំអាចមានការសន្ទនាមនោគមវិជ្ជាយូរអង្វែងជាច្រើនអំពីមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាយើងគួរតែពិនិត្យមើលការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅទីនោះប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាកន្លែងដែលយើងនៅនិងច្បាប់រដ្ឋដែលមិនដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងអនុញ្ញាតឱ្យយើងទៅ អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលយើងគិតថាជាផលប្រយោជន៍សហគមន៍សម្រាប់អ្នកដឹងថាអ្នកណាជាតារាសម្តែងឯកជនដ៏ល្អម្នាក់ដែលជាតារាសម្តែងឯកជនមិនល្អត្រឹមត្រូវវាមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតថារដ្ឋាភិបាលឬរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងធ្វើហើយខ្ញុំមិនធ្វើទេ គិតថាវាជាអ្វីដែលយើងកំពុងក្រឡេកមើលនៅទីនេះដូច្នេះវាជារឿងដ៏វែងឆ្ងាយដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយមួយភ្លែតដែលយើងបាននៅទីនេះជាយូរមកហើយហើយខ្ញុំគួរតែឈប់ប៉ុន្តែវាមានរយៈពេលយូរ វាជាសំណុំនៃលក្ខខណ្ឌស្មុគស្មាញដែលយើងកំពុងព្យាយាមកំណត់តុល្យភាពជាមួយនឹងការទាំងអស់នេះ។ ហើយមែនខ្ញុំយល់ស្របថាសង្កាត់នេះមានផលប៉ះពាល់សក្តានុពលដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់សង្កាត់នេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាក៏មានដែរ អ្នកដឹងទេពួកគេនឹងឃើញតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលធ្វើឱ្យការផ្លាស់ប្តូរប្រេកង់ប្រេកង់នឹងបង្កើនការវាយតម្លៃហើយវាក៏អាចជំរុញឱ្យប្រជាជនចេញឬជំរុញឱ្យប្រជាជនលក់ផងដែរ។ ដូច្នេះដោយអនុញ្ញាតឱ្យមានជម្រើសច្រើនទៀតដែលអាចជួយឱ្យនរណាម្នាក់ស្នាក់នៅក្នុងសង្កាត់ដែលពួកគេចង់ស្នាក់នៅ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាអ្នកដឹងទេមានវិធីជាច្រើនដែលម្ចាស់អចលនទ្រព្យនីមួយៗគឺអ៊ុំ, or resident is making the choices that they need to make and the way that the rules and laws impact them that I just want to try to be considerate of all of the potential plethora of choices that people might make as they try to live in what I យល់ស្របទាំងស្រុងជាមួយអ្នកគឺជាកាលៈទេសៈដ៏លំបាកមួយនៃសេដ្ឋកិច្ចនៃលំនៅដ្ឋាននៅ Medford និងនៅបូស្តុន។
[Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរអ្នកអត្ថាធិប្បាយដែលបានលើកឡើងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការអត្ថាធិប្បាយដ៏សំខាន់មួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាជារឿងមួយដែលប្រធានាធិបតីសឺរបាននិយាយថាយើងកំពុងបន្តពិចារណា។ នេះមិនមែនជាសេចក្តីព្រាងចុងក្រោយនៃសំណើនេះនៅឡើយទេ។ យើងនឹងបន្តទទួលបានការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈអំពីបញ្ហានេះហើយបន្តបង្កើនល្បឿននៅពេលយើងដើរតាមផ្លូវ។ គ្រាន់តែចំណុចមួយដែលខ្ញុំចង់គូសបញ្ជាក់នៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វីដែលហេតុអ្វីការផ្លាស់ប្តូរ? ហេតុអ្វីបានជាយើងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរហើយហេតុអ្វីបានជាការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះដែលយើងកំពុងស្នើសុំ? ទីមួយនោះ តំបន់រងទាំងអស់ដែលជាអនុតំបន់ថ្មីដែលកំពុងត្រូវបានស្នើឡើងនៅក្នុងសំណើនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនដែលមានរួចហើយនៅលើដីនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ ហើយនោះហើយនោះជូនដំណឹងអំពីមូលហេតុដែលពួកគេត្រូវបានចាត់ថ្នាក់របៀបដែលពួកគេបានធ្វើ។ នោះមិនរារាំងការសន្ទនាអំពីអ្នកដឹងពីអ្វីដែលជាអ្វីដែលតំបន់រងគួរជាអ្វីដែលប្រភេទនៃលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ដែលវាគួរមានយ៉ាងជិតស្និទ្ធនោះគឺជាការសន្ទនាដែលយើងនឹងបន្តមាន។ ប៉ុន្តែរឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់គូសបញ្ជាក់ពីការសន្ទនាជាមួយសមាជិកសភាគ្នីគ្នារបស់ខ្ញុំគឺ។ នៅតំបន់រងនេះនិងអ្នកផ្សេងទៀតចូលចិត្តវាដែលមិនគួរឱ្យជឿដែលពិតជាមានលក្ខណៈប្រផេះណាស់ចំពោះម៉ាកថ្មីនៅឆ្នាំនេះនិងស្ថានីយ៍ T Theng ដែលមានចម្ងាយខ្ពស់។ សង្កាត់ទាំងនេះនឹងមើលការផ្លាស់ប្តូរ។ មិនថាយើងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់ឬអត់។ ហើយនេះគឺជាការសន្ទនាដ៏សំខាន់មួយដែលយើងទទួលបានជាសហគមន៍ដើម្បីព្យាយាមប្រើការគ្រប់គ្រងខ្លះលើប្រភេទនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រភេទណាដែលយើងបានឃើញនិងវិធីព្យាយាមទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍សហគមន៍ពីការផ្លាស់ប្តូរនោះ។ មានការសន្ទនាអំពីតើយើងចង់ឃើញការផ្លាស់ប្តូរអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេ អ្នកដឹងទេខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យមានជម្លោះដែលខ្ញុំព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងអំពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទំហំនិងវិមាត្រជាច្រើនដើម្បីសាងសង់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានតម្លៃថ្លៃណាស់ដែលប្រជាជននៅ Medford មិនអាចមានលទ្ធភាពទិញនិងរស់នៅបានឡើយ។ ដូច្នេះយើងគិតថាការសន្ទនានេះនៅជុំវិញមិនមានការផ្លាស់ប្តូរនឹងកើតឡើងឬមិនមានកំរិតអ្វីក៏ដោយតើមានកំរិតណាដែលយើងចង់ប្រើដើម្បីព្យាយាមធ្វើឱ្យប្រាកដថាការផ្លាស់ប្តូរនោះមានប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍។ ទោះយ៉ាងណាការផ្លាស់ប្តូរត្រឡប់ទៅការចូលរួមជាសាធារណៈ។ យើងនឹងត្រលប់ទៅពង្រីកវិញ។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកមិនពេញចិត្ត។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ អ្នកនឹងមានបីនាទី។ Janie, ទៅមុខ។
[Janie Tallarita]: សួស្តីនៅទីនោះ។ ខ្ញុំជាជេននីតាតាតាតាតា។ ខ្ញុំរស់នៅផ្លូវ 68 ផ្លូវ Charnand ។ ហើយខ្ញុំចង់និយាយអរគុណអ្នកដំបូងសម្រាប់ការខិតខំរបស់អ្នកទាំងអស់លើបញ្ហានេះ។ ស្តាប់មើលទៅដូចជាអ្វីៗកំពុងដើរក្នុងទិសដៅល្អ។ ខ្ញុំ មានអារម្មណ៍ថាការដើររបស់វាពិតជាសំខាន់ណាស់។ លំនៅដ្ឋានពហុឯកតាដែលមានផ្ទះសមរម្យហើយមិនមាន McMansions និង Medford ពិតជាសំខាន់សម្រាប់ខ្ញុំ។ ហើយខ្ញុំចង់សុំទោសជាមុនពីព្រោះសំណួររបស់ខ្ញុំអាចនឹងកើតឡើងក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ប៉ុន្តែពេលនេះខ្ញុំនៅទីនេះដូច្នេះខ្ញុំនឹងបោះវានៅទីនោះ។ ខ្ញុំរស់នៅលើភ្នំ។ យើងគឺជាសង្កាត់លំនៅដ្ឋាន។ ក្រឡេកមើលផែនទី, ពិបាកក្នុងការប្រាប់ពីរបៀបដែលបូស្តុន Ave ទាក់ទងនឹងសង្កាត់របស់យើង។ វាគឺជាតំបន់ប្រើច្រើនហើយភាគច្រើននៃវាគ្រប់គ្រងដោយសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ប៉ុន្តែវាពិតជាខ្លាំងណាស់ វាគឺជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៍របស់យើង។ ហើយយើងទាំងអស់គ្នាបានចុះពីលើភ្នំបូស្តុនដូចគ្នានឹងអ្វីដែលត្រូវបានសាងសង់នៅទីនោះខ្ពស់ជាងពួកយើង។ ហើយសំណួររបស់ខ្ញុំគឺថា Tufts កំពុងសាងសង់រចនាសម្ព័នថនិកសត្វអគារពីរអគារ 10 ជាន់ខ្ពស់ឡើងខ្ពស់ដោយយកប្លុកទាំងមូល។ នោះពិតជាមានមួយជីវិតអស់មួយជីវិត ផលប៉ះពាល់លើតំបន់ជិតខាងរបស់យើងហើយខ្ញុំឆ្ងល់ថានឹងឆ្ពោះទៅមុខអ្វី? ហើយខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីវិមាត្រនៅទីនេះ។ ខ្ញុំដឹងប៉ុន្តែតើអ្នកគិតយ៉ាងម៉េចអំពីរឿងនោះ? តើមានវិធីមួយទេ? នេះគឺជាអន្តេវាសិកដ្ឋាន។ ដូច្នេះវាស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានទំហំនោះប៉ុន្តែវាមិនត្រឹមត្រូវសម្រាប់សង្កាត់នេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើផែនការសម្រាប់អ្វី? អាសយដ្ឋាន Tufts កំពុងមានលទ្ធភាពសាងសង់ឬមាននរណាម្នាក់អាចកសាងអន្តេវាសិកដ្ឋានទំហំនោះបានហើយជាទូទៅរបៀបដែលយើងអាចរក្សាបាននៅបូស្តុនសហគមន៍លើភ្នំហើយមិនមែនជាអ្វីដែលបំផ្លិចបំផ្លាញវាឡើយ។ រក្សាវាឱ្យអាចដើរបាន។ រក្សាវាឱ្យក្លាយជាកន្លែងដែលយើងទាំងអស់គ្នាចង់ទៅទស្សនាហើយទាំងអស់ចង់ក្លាយជាផ្នែកមួយនៃនិងមានអារម្មណ៍ថាវាជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៍របស់យើង។ ចាប់តាំងពីដើមឈើបានធ្លាក់ចុះពីខ្សែ T វាគឺជាផ្នែកមួយនៃយើង។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកយល់ពីសំណួររបស់ខ្ញុំនៅទីនោះ។
[Collins]: មែនហើយសូមអរគុណច្រើនចំពោះសំណួរគឺជេននីខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាដឹងច្បាស់នូវអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ ច្រករបៀងបូស្តុន Ave ដែលមិនរាប់បញ្ចូលក្នុងផែនទីទាំងនេះនឹងមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលនោះទេដែលជាផ្នែកមួយនៃសំណើនេះគឺមានករណីពិសេសមួយនៅក្នុងទីក្រុងវាមានធាតុជាក់លាក់របស់អ្នកជិតខាងដ៏សំខាន់ទាំងអស់ដែលអ្នកបានលើកឡើង ។ ភាពជិតស្និទ្ធទៅនឹងការឆ្លងកាត់យ៉ាងជិតទៅនឹងភ្នំយ៉ាងជិតស្និទ្ធទៅនឹង Tufts ។ ដូច្នេះវានឹងត្រូវបានពិចារណានៅពេលក្រោយក្នុងដំណើរការតំឡើងតំបន់ទូទាំងទីក្រុងដូច្នេះយើងអាចផ្តល់ការផ្តោតអារម្មណ៍ពិសេសដែលវាសមនឹងទទួលបាន។ ហើយខ្ញុំនឹងទៅរកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំហើយបន្ទាប់មកអេននីសបន្ថែមទៀតលើប្រធានបទនោះ។
[Bears]: មែនហើយសូមអរគុណអនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Collins ហើយអរគុណ Janie ។ ខ្ញុំគិតពីចំណុចរបស់អ្នក រឿងមួយខ្ញុំនឹងវាយប្រធានបទប្តីប្រពន្ធ។ រឿងមួយដែលយើងបាន heard ពី Tufts ។ ខ្ញុំថែមទាំងនឹងបម្រុងទុកបន្តិចទៀត។ យើងបាននិយាយយ៉ាងច្រើនអំពីការផ្លាស់ប្តូរការកំណត់តំបន់ Salem ផ្លូវថ្នល់ថ្មីៗនេះ។ យើងមានវគ្គសំណួរនិងចម្លើយជាមួយមនុស្សមួយចំនួនកាលពីថ្ងៃច័ន្ទ។ ហើយរឿងមួយដែលយើងបានឃើញនៅពេលនេះគឺថាវិធីដែលតំបន់ដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នត្រូវបានរៀបចំឡើង តម្រូវការវិមាត្រខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ផ្អែកលើការប្រើប្រាស់។ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំត្រឹមត្រូវហើយខ្ញុំបានឃើញងក់ក្បាលមួយចំនួនបានបង្ហាញពីការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធរបស់ពួកគេមួយចំនួនដោយផ្អែកលើអ្វីដែលតំបន់មូលដ្ឋាននឹងអនុញ្ញាត។ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំត្រឹមត្រូវនោះគឺដោយសារតែទីក្រុងដែលមានស្រាប់ក្នុងទីក្រុងដែលមានស្រាប់សម្រាប់អ្វីមួយដូចជាអន្តេវាសិកដ្ឋាន កំពុងធ្លាក់ចុះក្រោមគោលការណ៍ផ្សេងទៀតប្រើការប្រើប្រាស់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានកម្ពស់ខ្ពស់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងពិតជាចង់ជួសជុល។ ដូច្នេះហើយនោះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមជួសជុលនៅទូទាំងប្រទេសដូច្នេះយើងមិនអាចមាន Tufts ជាស្ថាប័នមួយដែលបានធ្លាក់ចុះ ខ្ញុំគិតថាពាក្យដែលល្អបំផុតដែលខ្ញុំអាចប្រើបានសម្រាប់វាគឺចម្លែកឬហួសសម័យតំបន់ដែលខូចឬគ្រាន់តែខូចដើម្បីបង្ហាញអំពីអ្វីដែលពួកគេបានធ្វើ។ ដោយសារតែនោះជាតំបន់ឥឡូវនេះហើយគឺជាតំបន់ដែលពួកគេបានដាក់ពាក្យសុំនៅក្រោមនោះគឺជាហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលដែលពួកគេអាចប្រើវាជាយុត្តិកម្មស្របច្បាប់សម្រាប់អ្វីដែលពួកគេបានសាងសង់។ ដើម្បីពង្រឹងអ្វីដែលលោកប្រធានអនុប្រធានបាននិយាយថាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺដាក់ក្នុងតំបន់ស្ថាប័នសម្រាប់ Tufts ហើយនោះគឺជាអ្វីដែលយើងបាននិយាយ។ ហើយផ្នែកមួយនៃគម្រោងនេះដែលមានការលំបាកបន្តិចគឺមានសង្កាត់ធំ ៗ ដូចជាទីលានខាងស្តាំមែនទេ? ហើយកំណាត់ដ៏ធំរបស់វាគឺជាវត្ថុដែលមានលំនៅដ្ឋានដែលយើងកំពុងនិយាយនៅពេលនេះប៉ុន្តែវាក៏បានរួមបញ្ចូលនូវការប្រើប្រាស់ចម្រុះនៅតាមបណ្តោយផ្លូវបូស្តុនហើយវារួមបញ្ចូលស្ថាប័ននេះ។ ហើយទំនងជាអ្វីដែលយើងអាចមើលឃើញគឺប្រភេទតំបន់បីផ្សេងគ្នាឬប្រហែលជាលាយមួយសូម្បីតែប្រភេទតំបន់មួយបន្ថែមទៀត នៅក្នុងសង្កាត់នេះប៉ុន្តែត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងជាក់លាក់ឆ្ពោះទៅរកចំណុចរបស់អ្នកក្នុងការព្យាយាមគ្រប់គ្រងសំណួរទាំងនេះ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកសួរខ្ញុំថាតើរឿងមួយដែលអ្នកស្រុកបានភាន់ច្រលំនៅលើផ្លូវសាមឡៃក៏ដោយខ្ញុំគិតថាបានទទួលការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមទៀតដោយការកត់សម្គាល់ដូចការដំឡើងតំបន់នេះដែរអ្នកអាចសាងសង់សណ្ឋាគារបាន 15 ជាន់ទៀត។ ផ្លូវសាឡឹម។ គ្មាននរណាម្នាក់ចង់បានសណ្ឋាគារ 15 ជាន់នៅលើផ្លូវសាឡឹមទេហើយតំបន់ថ្មីដែលយើងកំពុងស្នើសុំធ្វើឱ្យមិនអាចទៅរួចទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាប្រភេទនៃការខ្លះវាជាឧទាហរណ៍នៃការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងកំពុងនិយាយនៅពេលនិយាយដល់តំបន់ស្ថាប័នសម្រាប់ Tufts ។ ហើយនៅតាមផ្លូវសាឡឹមផងយើងបានសាងសង់តាមជំហានខ្លះហើយតម្រូវការថយក្រោយដើម្បីព្យាយាមរក្សាពន្លឺ។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងកំពុងពិនិត្យមើលច្រករបៀងនៅបូព៌ានិងការរៀបចំសណ្ឋានដីរបស់វា ការស្ថិតនៅខាងលើសង្កាត់លំនៅដ្ឋានខាងក្រោមនេះយើងចង់ឱ្យកត្តាទាក់ទងនឹងធាតុជាក់លាក់របស់អ្នកជិតខាងចំពោះអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងដល់បូស្តុន Ave ដើម្បីឆ្លើយសំនួរដូចនោះដែរ។ ដូច្នេះយើងប្រហែលជាមិននិយាយអំពីតំបន់ជាក់លាក់និងការផ្លាស់ប្តូរដែលជាផ្នែកមួយនៃសំណើនេះទេពីព្រោះសំណើនេះពិតជាអំពីស្រុកលំនៅដ្ឋាន។ ប៉ុន្ដេ ខ្ញុំកំពុងគិតអំពីវា។ ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងគិតអំពីវា។ ខ្ញុំបានឃើញ Nods ពីអ្នកប្រឹក្សាយោបល់និងការធ្វើផែនការបុគ្គលិកដែលពួកគេកំពុងគិតអំពីវាពីព្រោះយើងមិនចង់បាននោះទេនោះគឺដើម្បីទទួលបានតំបន់ដែលមិនអាចមាន, ដែលអ្នកមិនមានមនុស្សដែលរត់ឆ្លងកាត់ចន្លោះប្រហោង ដើម្បីសាងសង់អ្វីដែលយើងមិនគិតថាមានសិទ្ធិទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដល់វិធីដែលយើងចង់ឱ្យពួកគេធ្វើ។ ហើយខ្ញុំនឹងទុកវានៅនោះ។ ប៉ុន្តែយើងពិតជាកំពុងនិយាយហើយគិតអំពីវា។ ខ្ញុំគិតថាសំណួរមួយចំនួនដែលអ្នកកំពុងសួរគឺអំពី ប្រហែលជានៅជុំវិញច្រករបៀងផ្លូវបូស្តុនហើយបន្ទាប់មកក៏ជាមណ្ឌលស្ថាប័នមួយសម្រាប់ Tufts ផងដែរ។ ហើយវាពិតជាអាទិភាពសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាដែលយើងជួសជុលធាតុដែលខូចខាតទាំងនេះនៃតំបន់របស់យើងដើម្បីចៀសវាងលទ្ធផលដូចអ្វីដែលយើងបានឃើញកាលពីដើមសប្តាហ៍មុន។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំនឹងត្រូវបន្តនៅក្បែរអេមីលី។
[Innes]: សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ដែរយើងបាន heard ការព្រួយបារម្ភនៅលើផ្លូវ Salem នៅថ្ងៃច័ន្ទអំពីខ្យល់និងពន្លឺដែលយើងបានចាប់ផ្តើមពិភាក្សារួចមកហើយក្នុងការពិភាក្សានៅខាងក្នុងដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីធ្វើឱ្យបាន ប្រាកដថាស្តង់ដារវិមាត្ររបស់យើងដំណើរការ។ ហើយប្រសិនបើពួកគេមិនធ្វើដូច្នេះយើងនឹងផ្លាស់ប្តូរពួកគេ។ យើងក៏មានក្នុងដំណើរការនេះដែរក្នុងការពិភាក្សាអំពីតំបន់លំនៅដ្ឋាននេះយើងបានពិភាក្សាគ្នានូវតំបន់ដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយការផ្លាស់ប្តូរសណ្ឋានដីនៅ Medford នៅទូទាំងទីក្រុង។ រឿងដដែលជាមួយផ្លូវបូស្តុន។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងពង្រីកប្រភេទនៃការសិក្សាដែលយើងកំពុងគិតពិចារណាអំពីផ្លូវសាមមទៅកាន់តំបន់នោះផងដែរដើម្បីពិនិត្យមើលទ្វេដងថាអនុសាសន៍ណាមួយដែលយើងធ្វើ មិនមានផលប៉ះពាល់ហួសហេតុលើសង្កាត់ជុំវិញពួកគេទេ។ ដូច្នេះយើងនឹងបន្តធ្វើវាដូចដែលវាបានលើកឡើង។ ហើយខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះអ្នកនិយាយដែលនាំផ្លូវនេះមកចាប់អារម្មណ៍របស់យើង។
[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណម្តងទៀត។ ត្រឹមត្រូវហើយយើងនឹងបន្តការចូលរួមរបស់សាធារណៈជន។ ខ្ញុំនឹងទៅរកមនុស្សដែលកំពុងឈរដោយអត់ធ្មត់នៅវេទនាហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងត្រលប់ទៅវាគ្មិនរបស់យើងវិញនៅលើការពង្រីក។ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋាន។ មិនអីទេគ្រាន់តែចុចប៊ូតុង។ ខ្ញុំនឹងបើកមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ។ អស្ចារ្យណាស់។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រា។ អ្នកមានបីនាទី។
[Navarre]: វីល្លៀម Navarre, ផ្លូវ Medford 108, ផ្ទះល្វែង 1 ប៊ី។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការផ្តល់យោបល់។ ខ្ញុំយល់ស្របខ្លាំងណាស់ជាមួយនឹងត្រីកោណដែលមានលក្ខណៈច្នៃប្រឌិត។ ពិតជាអាចចូលទៅស្រុកទីក្រុងខ្ពស់ដែលយើងបានរៀននៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាខ្ញុំមិនបានធ្វើការវិភាគទេប៉ុន្តែប្រហែលជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់អាចមើលបានច្រើនទៀតនៅខាងកើតដែលជាកន្លែងដែលវាជិតដល់ទឹកដីប្រភេទភ្នំហ៊ីល។ មិនប្រាកដ 100% អំពីរឿងនោះទេប៉ុន្តែផ្អែកលើរូបរាងរបស់ខ្ញុំនៅផែនទីវាមើលទៅដូចជាវាអាចសមហេតុផល។ ប្រភេទនៃតំបន់នេះទៅ នៅខាងកើតនៃសាលាមីតធីតាស៊ីនៅឧទ្យានកូឡុំបឺសប្រភេទនៃតំបន់ដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ វាប្រហែលជាងាយស្រួលឆ្លើយណាស់។ នៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីការអនុញ្ញាតឱ្យមានកម្ពស់បន្តិចបន្តួចហើយយើងបារម្ភអំពីដំបូលប្រក់ស្បូវតើមានហេតុផលណាមួយដែលមិនទៅ 3.5 រឿងដែរឬទេ? ខ្ញុំដឹងថាមានអាយុ 3 ឆ្នាំដែលអាចជាចំនួនពិសេសសម្រាប់កូដអគារឬអ្វីមួយដូចនោះ។ ដូច្នេះនោះគឺជាហេតុផលដែលមានហេតុផល? នោះហើយជាសំណួរ។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺខ្ញុំយល់ស្របខ្លាំងណាស់ចំពោះសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែលមានកង្វល់ចំពោះផ្ទះសំណាក់យក្សបិសាចមួយដែលបានចូលមកក្នុងកន្លែងដែលយើងធ្លាប់មានប្រភេទបឹងហ្គាឡូតូចមួយ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីរឿងនោះគឺថាការចតឡានចតរថយន្តខ្ញុំគិតថានឹងបន្តរក្សានូវការល្បួងច្រើនជាងនាយកដ្ឋានពីព្រោះអ្នកប្រហែលជាមិនអាចដាក់ចំណតបានទេប្រសិនបើអ្នកត្រូវការវាក្នុងមួយឯកតាមួយ។ មូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលគួរធ្វើ សូមត្រឡប់មកវិញនៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីការចតនៅពីរបីសប្តាហ៍។ ហើយរឿងចុងក្រោយគឺនាំឱ្យហាវ៉ាដផ្លូវមុន។ មែនហើយនោះគឺជាផ្លូវមួយក្នុងចំណោមផ្លូវដែលខ្ញុំស្គាល់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងតំបន់ដែលរំខានប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំនឹងទៅ wegmans ឬអ្វីមួយខ្ញុំត្រូវប្រាកដថាខ្ញុំមិនដើរលើផ្លូវហាវ៉ាដទេ។ វាពិតជារំខានខ្លាំងណាស់ដែលមិនរីករាយក្នុងការដើរប្រហែលជាអាក្រក់បំផុតនៅក្នុងសហគមន៍ទាំងមូលទាក់ទងនឹងសំលេងរំខានចរាចរណ៍។ ដូច្នេះហើយខ្ញុំកំពុងនិយាយពិតជានៅខាងកើតនៃផ្លូវធំ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានអ្វីនៅក្នុងតំបន់ដែលអាចធ្វើបានអ្នកដឹងទេជំនួយអាចជួយបានអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងម្ចាស់អចលនទ្រព្យដើម្បីកាត់បន្ថយវាសម្រាប់អ្នកស្រុកដែលរស់នៅទីនោះ។ ដូចអ្នកដឹងទេនិយាយអំពីថ្នាំងពាណិជ្ជកម្មដូចជាអ្នកអាចដាក់ប្រើការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មគ្រឿងបន្លាស់ឬអ្វីមួយនៅពីមុខអ្នកស្រុកការពារសំលេងរំខានខ្លះឬអ្វីផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំមិនដឹងទេប៉ុន្តែដំណោះស្រាយប្រកបដោយការច្នៃប្រឌិតចំពោះអាសយដ្ឋាននោះ។ ខ្ញុំគិតអំពីច្រករបៀងពិសេសនោះខ្ញុំគិតថាវានឹងក្លាយជា អ្វីដែលត្រូវគិតអំពី។ សូមអរគុណ។
[Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណលោកវីល្លៀម។ រាល់ការឆ្លើយតបដែលដឹកនាំលើនោះឬយើងអាចបន្តទៅវាគ្មិនបន្ទាប់?
[Innes]: សូមអរគុណលោកជំទាវខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានការឆ្លើយតបដោយផ្ទាល់នៅពេលនេះទេប៉ុន្តែយើងសប្បាយចិត្តក្នុងការក្រឡេកមើលបញ្ហាដែលបានលើកឡើងហើយមើលថាតើមានអ្វីដែលយើងអាចពិចារណានៅក្នុងតំបន់នោះដែរ។ គ្រាន់តែការរំ that កថាអ្នកដឹងថាតំបន់មិនដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ទេដូច្នេះយើងខំប្រឹងអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីមើលអ្វីដែលយើងអាចពិចារណានិងបន្ថែមគម្រោង។
[Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ អូយ៉ាងលឿនទៅប្រធានខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំបន្ទាប់មកត្រឡប់ទៅការចូលរួមជាសាធារណៈ។
[Bears]: វាគ្រាន់តែជាសំណួរដែលយើងត្រលប់មករកការចាប់ផ្តើមចតរថយន្តវិញ។ តើរដ្ឋប្រភេទចម្រៀងក្រៅនៃគ្រួសារតែមួយនិងផ្តល់ឋានៈគួរឱ្យចង់បានខ្លះដែរឬទេ? អគារ 3 ឯកតាអាចមានដែនកំណត់កន្លែងចតរថយន្តចំនួន 3 ប៉ុន្តែគ្រួសារតែមួយនៅស្រុកតែមួយមាន តើអ្នកអាចព្យាបាលគ្រឿងខុសគ្នាបានទេ? ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកចង់បានចម្លើយចំពោះរឿងនោះឥឡូវនេះឬប្រសិនបើវាជាអ្វីដែលយើងត្រូវគិតសម្រាប់សម្រាប់តែអ្នកអាចព្យាបាលអង្គភាពមួយនៅក្នុងគ្រួសារតែមួយខុសគ្នាពីអង្គភាពមួយនៅក្នុងគ្រួសារមួយនៅក្នុងគ្រួសារបីនៅពេលវាមក ចតយានយន្តប្រសិនបើវានៅក្នុងស្រុកតែមួយ?
[Innes]: ខ្ញុំនឹងត្រូវពិនិត្យជាមួយអ្នកប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់របស់យើង។ ខ្ញុំមិនជឿថាមានការការពារសម្រាប់ការរឹតត្បិតនៃការចតរថយន្តសម្រាប់គ្រួសារតែមួយទេប៉ុន្តែនោះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលមូលដ្ឋានច្បាប់។ ខ្ញុំមិនចាំរឿងនោះទេ។ ខ្ញុំចាំបានថាវាមិនមែនជាការប៉ាន់ស្មានទេ។
[Ramos]: ខ្ញុំមិនបានឃើញភាពខុសគ្នានោះទេ។ ខ្ញុំបានឃើញហើយមិននៅម៉ាសាឈូសេតដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាអាចទៅរួចទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានឃើញមានភាពខុសគ្នានៃទំហំរបស់អង្គភាព។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាជាក្រុមហ៊ុនមួយស្ទូឌីយោនឹងមានតម្រូវការចតរថយន្តតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ហើយប្រសិនបើវាមានបន្ទប់គេងបីមានមួយកន្លះដូច្នេះវាអាស្រ័យលើទំហំ។ ភាពខុសគ្នាដែលខ្ញុំបានឃើញ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញនៅទីនេះនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានធ្វើរួច។ មែនខ្ញុំបានឃើញវា។
[Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ យើងនឹងទៅក្រោយវិញដើម្បីពង្រីក។ Gaston គ្រាន់តែឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ អ្នកមានបីនាទី។
[Fiore]: សូមអរគុណលោកជំទាវ។ Gaston Fierro, ផ្លូវ 61 Stigney ។ ដំបូងខ្ញុំមានសំណួរសម្រាប់អ្នកដឹកនាំការតាមប្រមាញ់អ្វីដែលបង្កើតបានជាសំណង់ថ្មី។ ការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំគឺថាច្បាប់ដែលហួសកំរិតប្រសិនបើអ្នកកើតឡើងដើម្បីកែប្រែគ្រួសារតែមួយរបស់អ្នកនៅផ្ទះជាង 50% ដែលអាចបង្កើតបានជាសំណង់ថ្មី។ តើវាត្រឹមត្រូវទេនៅ Medford? ហួសកំរិតច្បាប់។
[Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាគិតថាយើងត្រូវពន្យាពេលសំណួរដែលមានសារៈសំខាន់ចំពោះស្នងការអគារដែលត្រូវបានពិចារណា។ ដោយសារតែជាក់ស្តែងប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់កំពុងសាងសង់ពីការឡើងចេញពីដីវាគឺជាសំណង់ថ្មី។ ប៉ុន្តែមានចំណុចមួយដែលការជួសជុលមួយក្លាយជាសំណង់ថ្មីក្នុងមួយលេខកូដអគារ។ និងកូដអគារនិងតំបន់មានភាពខុសគ្នា។ ហើយដូច្នេះថាតើវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការសាងសង់ថ្មីសម្រាប់តំបន់ដែលមានកំណត់, ធៀបនឹងថាតើវាជាសំណង់ថ្មីសម្រាប់ការកសាងវាជាបរិបទទាំងអស់។ ដូច្នេះវាមិនមែនជាសំណួរបាទ / ចាសឬអត់។
[Fiore]: មិនអីទេសូមអរគុណ។ នោះពិតជាមានប្រយោជន៍។ ដែលមិនមានប្រយោជន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាគួរបញ្ជាក់ថាខ្ញុំពិតជាមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការតំឡើងលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងជុំវិញស្ថានីយ៍ហ្គែលហ្គ្រីនបែល្លែន។ ទាក់ទងទៅនឹងផ្ទះដែលមិនមានលទ្ធភាពដែលមានស្រាប់ដែលមានស្រាប់។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាការគោះទ្វារត្រូវបានលើកឡើងប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់មានន័យថាសំណង់ថ្មីទេ។ វាអាចថាអ្នកដែលកំពុងជួសជុលផ្ទះយ៉ាងច្រើនដែលអាចត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាសំណង់ថ្មីផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែបញ្ជាក់ថាដោយសារតែ ខ្ញុំនឹងមិនមានការភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះអ្វីទាំងអស់ដែលរដ្ឋាភិបាលក្នុងករណីនេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងធ្វើឱ្យជីវិតខ្ញុំកាន់តែលំបាក។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើខ្ញុំចង់ជួសជុលផ្ទះរបស់ខ្ញុំជាជាងការធ្វើឱ្យវាសាមញ្ញប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងមិនប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះការលះបង់ដែលចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តដើម្បីការពារផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមិនអនុលោម។ នេះគឺជាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃការិយាធិបតេយ្យ READ សម្រាប់អ្នកដែលមានស្រាប់នៃសង្កាត់នោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែចងចាំរឿងនោះ។ សូមអរគុណច្រើន។
[Hunt]: ដូច្នេះនោះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំប្រាកដថាយើងបាននិយាយគឺថាតើយើងបានកំណត់ការការពាររបស់ម្ចាស់ប៉ុន្តែយើងពិតជាចាំបាច់ត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នរវាងភាពខុសគ្នារវាងអ្នកស្រុកដែលរស់នៅទីនោះអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងថាការផ្លាស់ប្តូរសមហេតុផលចំពោះការផ្លាស់ប្តូរដែលសមហេតុផល។ ផ្ទះរបស់ពួកគេហើយបន្ទាប់មកនរណាម្នាក់ដែលទិញវាដោយគ្រាន់តែសម្រាប់គោលបំណងរបស់បន្ទាប់មក ការផ្លាស់ប្តូរវាយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះយើងបានឃើញនៅក្នុងអ្នកសាងសង់កន្លងមកដែលនិយាយថាអូនេះគ្រាន់តែជាការជួសជុលប៉ុណ្ណោះ។ ហើយបន្ទាប់មកពួកគេបន្តបំណែកដោយបំណែកបានបង្វែរទាំងស្រុងលើអាគារទាំងមូល។ នោះគឺជាការស្ថាបនាថ្មីក្រោមកូដអគារ។ ហើយឥឡូវនេះយើងមានអធិការដែលចាប់បានហើយបញ្ឈប់វានៅពេលពួកគេឃើញវាកំពុងកើតឡើង។ យើងត្រូវយល់ពីប្រភេទនៃអ្វីដែលនឹងមាននៅលើអ្វីដែលអ្នកដែលកំពុងរស់នៅទីនោះមិនមានទំហំទ្វេដងនៃផ្ទះរបស់ពួកគេហើយបង្វែរវាទៅជាមិត្តភាពនោះទេប្រសិនបើវាជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ធ្វើដូច្នេះចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិនោះ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលយើងចង់គិត។ យើងពិតជាចង់ដាក់ការការពារសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលបានជួសជុលបន្ទប់ទឹករបស់ពួកគេឬ លោតចេញមួយជញ្ជាំងហើយបន្ថែមកន្លែងទំនេរខ្លះឬបន្ថែមអង្កាមឬជាន់ទី 2 ដល់ផ្ទះមួយជាន់។ យើងនឹងត្រូវពិនិត្យមើលវាឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅហើយយើងនឹងធានាថាបានបញ្ចូលស្នងការអគារនិងប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់របស់យើងលើភាសានោះ។
[Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណអ្នកដឹកនាំអឹមផាត។ មែនហើយយើងនឹងប្រាកដថាសហការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយស្នងការអគារនេះលើសំណួរនេះ។ ហើយដូចដែលយើងបានពិភាក្សាខ្ញុំគិតឱ្យបានយូរមុនពេលយើងកំពុងនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរចំណាត់ថ្នាក់ក្នុងស្រុកខ្ញុំគិតថាមានការព្រមព្រៀងបានចែករំលែកយ៉ាងខ្លាំងដែលមិនចង់ធ្វើឱ្យការជួសជុលធម្មតារបស់អ្នកពិបាកសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះគ្រាន់តែពិបាក នៃអនុតំបន់ដែលពួកគេកើតឡើងត្រូវបានដាក់តំបន់។ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះយើងចង់ប្រើភាសាដែលមានការប្រុងប្រយ័ត្ននិងមិនត្រឹមត្រូវដើម្បីយើងកំពុងបិទចន្លោះប្រហោងដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីតំបន់របស់យើង។ ដូច្នេះសូមអរគុណច្រើនចំពោះការដាក់ទង់ជាតិ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ បន្តដំណើរទៅមុខទៀត។ Cheryl ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ អ្នកមានបីនាទី។
[Cheryl Rodriguez]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះ Cheryl Rodriguez ។ ខ្ញុំរស់នៅ 21 ផាកផ្លូវ។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញតាំងពីដំបូងអ្នកបានបង្ហាញធាតុពីផែនការកម្មវិធីអំពីការអនុញ្ញាតឱ្យមានពហុភាគីទៅក្នុងតំបន់តំបន់ផ្សេងៗគ្នា។ ប៉ុន្តែការប្រជុំពីរចុងក្រោយដែលខ្ញុំបានមើលអ្នកពត់ខ្លួនអ្នកឱ្យទៅជាបុព្វបុរសដើម្បីការពារលោកខាងលិចទោះបីជារថយន្ដដឹកទំនិញធុនធ្ងន់និងដីឥដ្ឋក៏ដោយក៏ខណៈដែលការរុញបន្ទុកធ្ងន់ ៗ រួមទាំងអាគារប្រាំមួយអគារដែលកំពុងប្រឈមមុខនឹងអគារប្រាំមួយផងដែរ។ ដែលមិនមានចរិតលក្ខណៈសម្រាប់តំបន់របស់យើង។ ជាមួយនឹងការលះបង់ជាច្រើនដែលបានដុតបំផ្លាញដើម្បីដកការការពារសម្រាប់សង្កាត់នេះក៏ដូចជាអនុញ្ញាតឱ្យខ្ពស់ជាងនៅលើដងផ្លូវចំហៀងជាងត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីបច្ចុប្បន្នដោយមិនមានការឆ្លងកាត់ដ៏សំខាន់មួយគឺគ្រាន់តែឡានក្រុងតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ យើងមិនស្ថិតនៅចម្ងាយដើររបស់ T ឬមណ្ឌលឡានក្រុងធំ ៗ ទេហើយអ្នកខ្លះដែលមានដង់ស៊ីតេដែលមានដង់ស៊ីតេហើយមានក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលជំរុញឱ្យមានចរិតអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេនឹងមិនមានការរំខានឡើយ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងច្បាស់ថាអ្នកកំពុងរំខានដល់សង្កាត់របស់យើង។ អ្នកខ្លះមិនសូវសក្ដិសមនឹងការថែទាំ។ ហើយការកាត់បន្ថយរបាំងតំបន់ក៏ត្រូវបានកំណត់ចំពោះតំបន់ដែលមានជាតិក្រដាស់ដែលមានច្រើននិងសំណើរបស់អ្នកភាគច្រើន។ រៀបចំលំដាប់ថ្នាក់នៃសង្កាត់។ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនមានកំណត់ចំពោះលំនៅដ្ឋានតូចមួយដែលមិនចេះរីងស្ងួត? ពីព្រោះយើងបានធ្វើផ្នែករបស់យើងរួចហើយ។ គណៈកម្មាធិការនេះបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងចំពោះអ្នកដែលគិតថាសក្ដិសមមានគុណភាពជីវិតប៉ុន្តែមិនត្រូវបានប្រើមួយភ្លែតទេដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីពិចារណាសង្កាត់របស់យើង។ ខាងត្បូងនៃផ្លូវសំឡេងគឺចង្កោមនៃបទចម្រៀង។ NR3 គឺច្រើនពេកនៅទីនោះ។ ប្រសិនបើទីក្រុងនេះចង់បានដង់ស៊ីតេបន្ថែមទៀតដូចដែលអ្នកបានអះអាងបន្ទាប់មកចាប់យកផ្នែកផ្សេងទៀតនៃទីក្រុងដែលមានកន្លែងចតធំ ៗ ច្រើន។ សង្កាត់មួយដែលមិនទំនងជាជាផ្នែកមួយនៃការសរសេរនៃផែនការដ៏ទូលំទូលាយមិនជំពាក់វានៅតំបន់ដែលមិនសូវក្រាស់ដើម្បីបន្ថយគុណភាពជីវិតរបស់យើងជាបន្តបន្ទាប់និងបង្កើនកោះកំដៅដែលមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុត។ អ្នកកំពុងព្យាបាលយើងដូចជាយើងគ្រាន់តែជាប្រាក់ចំណូលហើយតំបន់ផ្សេងទៀតគឺពិសេសណាស់ក្នុងការចែករំលែកបន្ទុកដង់ស៊ីតេ។ អ្នកពិគ្រោះយោបល់និងមន្ទីរផែនការបានសម្រេចចិត្តលើត្រីមាសនេះ។ គ្មាននរណាម្នាក់រស់នៅទីនេះបានស្នើសុំត្រីមាសទេ។ យើងកំពុងធ្វើលើសពីផ្នែករបស់យើងដើម្បីបន្ថែមលំនៅដ្ឋានហើយមិនគួរមានបន្ទុកស្មាដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ផ្នែកផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង។ តើអ្នកថែមទាំងបានសិក្សាពីផលប៉ះពាល់លើសង្កាត់ដែលប្រឈមមុខនឹងតំបន់ N3 និងតំបន់ត្រីមាសទៀត? យើងត្រូវបានគេប្រាប់យ៉ាងខ្លាំងដង់ស៊ីតេគឺល្អ។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាអ្នកមានអារម្មណ៍ថាត្រូវការការពារអ្នកដែលមានកន្លែងទំនេរច្រើនចំពោះការរិចរិលបន្ថែមទៀតនៃសង្កាត់ដែលតឹងរបស់យើង? នេះជាវេនទី 2 របស់យើងហើយអ្នកហាក់ដូចជាកំពុងត្រលប់មករកយើងវិញនៅខែឧសភា។ តើសង្កាត់ណាផ្សេងទៀតដែលនឹងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហានេះ? មានតែក្រាស់បំផុតទេ? នេះប្រឆាំងនឹងផែនការប្រដាប់ជាតិនិងផែនការរបស់អ្នកឯកទេសខាងអាកាសធាតុ។ ដូច្នេះឈប់និយាយថាអ្នកកំពុងជ្រើសរើសការឈ្នះនិងចាញ់ដោយសារតែផែនការប្រដាប់។ អ្នកដែលបានចូលរួមក្នុងដំណើរការនោះភាគច្រើនមកពីតំបន់ដែលកំពុងត្រូវបានសង្គ្រោះឥឡូវនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានវាផ្តល់ឱ្យពួកគេ។ អ្នកអះអាងថាវាជារឿងល្អដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាមិនផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវចំណែកដ៏ល្អនៃការល្អនេះ? សូមអរគុណ។
[Collins]: សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក Cheryl ។ សូមកោតសរសើរចំពោះការចូលរួមរបស់អ្នក។ ខណៈពេលដែលខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងចរិតខ្លះខ្ញុំនឹងកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងសង្កាត់និងសំណើរលំនៅដ្ឋានទីក្រុងដែលមានកម្ពស់អតិបរមានៅតាមមហាវិថីទាំងអស់គឺជារឿងរ៉ាវចំនួន 3 ។ ហើយនៅក្នុងសំណើរស្រុកច្រករបឹតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ, កម្ពស់ខាងស្តាំគឺមានបីជាន់ផងដែរ។ យើងនឹងទៅនៅជាប់ជីមមី។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកមិនពេញចិត្ត។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។ អ្នកមានបីនាទី។ ត្រូវហើយ Jimmy ខ្ញុំបានសុំឱ្យអ្នកមិនអនុគ្រោះដល់អ្នក។ មិនអីទេខ្ញុំនឹងព្យាយាមម្តងទៀត។ មិនអីទេខ្ញុំឃើញដៃរបស់អ្នកនៅតែត្រូវបានលើកឡើងប៉ុន្តែអ្នកនៅតែស្ងាត់។ ដូច្នេះព្យាយាមទៅបិទបិទ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចយើងនឹងត្រលប់មករកអ្នកវិញ។ គ្រាន់តែប៉ុន្មាននាទីបន្ទាប់ប្រសិនបើអ្នកអាច។ ដោយមិនមានការចូលរួមពីសាធារណៈណាមួយទៀតទេ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលមានការសន្ទនាយ៉ាងសំខាន់។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សាយោបល់បុគ្គលិកក្រុងនិងអ្នកស្រុកដូចគ្នា។ យើងមានការសន្ទនាដ៏វែងនិងសំខាន់លើសង្កាត់សង្កាត់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនិងប្រធានបទលំនៅដ្ឋានទីក្រុងនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែធ្វើម្តងទៀតដែលយើងនឹងធ្វើម្តងទៀតដែលយើងនឹងជួបគ្នាលើប្រធានបទនេះម្តងទៀតក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ដែលនឹងក្លាយជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 4 របស់យើងលើប្រធានបទនេះដែលអស្ចារ្យ។ នៅទីនេះមាននៅទីនេះដែលយើងកំពុងបន្តជះឥទ្ធិពលដល់ព្រំដែនរវាងតំបន់ផ្សេងៗរវាងស្រុកផ្សេងៗ។ ដែលយើងនឹងបន្តធ្វើបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំនេះ។ យើងកំពុងបន្តពិភាក្សាពីប្រភេទនៃផលប៉ះពាល់នៃគ្រឿងបន្លាស់ដូចជាអាដឌីដែលដំណើរការជាមួយស្រុករងផ្សេងៗ។ យើងមានការពិភាក្សាជាយូរមកហើយអំពីការចង់មើលជម្រើសសម្រាប់ការលះបង់ដែលយើងអាចសាងសង់បាន ប្រភេទលំនៅដ្ឋានដែលអាចនឹងក្លាយជាការមិនអនុលោមតាមដែលបានស្នើឡើងប្រសិនបើតំបន់ដែលបានស្នើឡើងត្រូវឆ្ពោះទៅមុខដូច្នេះយើងអាចធ្វើឱ្យប្រាកដថាប្រជាជនអាចរក្សាគុណសម្បត្តិនៃលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេនាពេលបច្ចុប្បន្នទោះបីជាតំបន់នោះផ្លាស់ប្តូរនៅជុំវិញពួកគេក៏ដោយ។ ហើយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងលើប្រធានបទក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀតក្នុងចំណោមការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផ្សេងទៀតចំពោះផែនទីយើងក៏នឹងនិយាយអំពីតម្រូវការវិមាត្រជាលើកដំបូងផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំឃើញថាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំឃើញថាជីមមីត្រលប់មកវិញហើយ។ ដូច្នេះយើងនឹងព្យាយាមចូលរួមការចូលរួមរបស់សាធារណៈជននោះម្តងទៀតហើយបន្ទាប់មកទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង។ Jimmy, ប្រសិនបើអ្នកអាចដោះចេញឥឡូវនេះគ្រាន់តែឈ្មោះនិងកំណត់ត្រាប៉ុណ្ណោះ។ សួស្តីសូមទោសចំពោះរឿងនោះ។ ហើយអ្នកមានបីនាទី។ ទៅមុខ។ យាយ។
[James]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំឈ្មោះយ៉ាកុប។ ខ្ញុំជាអតីតអ្នកស្រុក Medford អស់រយៈពេលជិត 25 ឆ្នាំមកហើយ។ ខ្ញុំធ្វើការនៅ Medford នៅចំណិតឆ្នេរខ្សាច់ 10 ជាន់។ ខ្ញុំជាអ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅនៅ Cappy's ។ ភរិយាខ្ញុំបានធំឡើងនៅ Medford ឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំមកពី Medford ហើយបងស្រីខ្ញុំរស់នៅក្នុង Medford ។ ខ្ញុំមានរយៈពេលវែងខ្ញុំបានរស់នៅក្នុង Medford ចាប់ពីឆ្នាំ 1996 ដល់ឆ្នាំ 2017 ។ ខ្ញុំមានសំណួរសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាទាក់ទងនឹងតំបន់នោះ។ ក្នុងនាមជាមនុស្សវ័យក្មេងដែលជាអ្នកស្រុក Medford ខ្ញុំត្រូវបានគេជំរុញដោយសារតែការពិតដែលថាយើងមិនមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Medford សម្រាប់អ្នករស់នៅដូចជាខ្ញុំទេដែលជាអ្នករស់នៅ Medford ដែលមានទឹកប្រាក់ចំនួន 4000 ដុល្លារ ផ្ទះល្វែងមានបន្ទប់គេង 2 នៅទីនេះនៅ Medford នៅរង្វង់វេងតុន។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺជាមួយការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ទាំងនេះតើមានអាណត្តិសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យក្នុងទីក្រុងដែរឬទេ? ហើយបើដូច្នេះតើអ្វីនឹងជាការការពារសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅពេលដែលមេដ្យាន uh, ផ្ទះល្វែងស្ទូឌីយោនៅទីនេះនៅ Medford គឺមានចំនួនអប្បបរមាទាបបំផុត 1.700 ដុល្លារ។ ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំរស់នៅថ្មីនៅញូមបឺរដែលខ្ញុំកំពុងបង់ចំនួន 1.800 សម្រាប់បន្ទប់គេងពីរ។ ហើយខ្ញុំបើកឡាន 60 ម៉ាយរាល់ថ្ងៃព្រោះខ្ញុំស្រឡាញ់ទីក្រុងហើយខ្ញុំចូលចិត្តធ្វើការនៅក្នុងទីក្រុង។
[Collins]: សូមអរគុណច្រើនចំពោះសំណួរ Jimmy ។ សូមអរគុណចំពោះឆ្នាំវិនិយោគិនរបស់អ្នកនៅក្នុងទីក្រុង។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរឱ្យសោកស្តាយដែលបាន hear អំពីរឿងមួយទៀតនៃការផ្លាស់ទីលំនៅពីសហគមន៍របស់យើងដោយសារតែវិបត្តិចំណាយផ្ទះដ៏គួរឱ្យរន្ធត់ក្នុងតំបន់។ ខ្ញុំនឹងទៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាសហរបស់ខ្ញុំជាមុនសិន។ ខ្ញុំនឹងទៅជួបសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Leming ហើយបន្ទាប់មកប្រធានាធិបតីទទួលបានការឆ្លើយតប។
[Leming]: សួស្តីសូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយ។ ដូច្នេះផ្នែកមួយនៃការអត្ថាធិប្បាយតិចតួចដែលខ្ញុំបានធ្វើមុននេះដែលខ្ញុំបានស្នើសុំឱ្យអ្នកពិគ្រោះយោបល់មើលទៅមានសំវិធានការផ្សេងៗគ្នាដើម្បីអន់ថយឬអនុញ្ញាតឱ្យមានទម្រង់លំនៅដ្ឋានផ្សេងៗគ្នានៅក្នុង, តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងបាន about នៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ ពីរពិន្ទុអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលជាទូទៅវាកាន់តែមានលំនៅដ្ឋានដែលពួកគេមាន ថាមាននៅក្នុងតំបន់ដែលបានផ្តល់ឱ្យវាកាន់តែមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំមានន័យថាជាធម្មតានៅពេលដែលពួកគេធ្វើដូចជាអគារឬសំណង់ផ្ទះល្វែងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានពង្រឹងយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីធ្វើឱ្យភាគរយជាក់លាក់នៃគ្រឿងនៅទីនោះមានតំលៃសមរម្យដែលជាទូទៅមានន័យថាប្រាក់ចំណូលមិនអាច ឡើងលើសពី 80% នៃផ្ទៃដីនិងតំបន់ប្រាក់ចំណូលមធ្យមរបស់តំបន់ប្រសិនបើអ្នកនឹងរស់នៅទីនោះ។ យើងមិនអាចធ្វើវាបានទេដូច្នេះអ្នកត្រូវតែមានប្រាក់ដែលមានតំលៃសមរម្យ 100% សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បើមិនដូច្នេះទេគ្មាននរណាម្នាក់នឹងព្យាយាមអភិវឌ្ឍនៅទីនោះទេហើយពួកគេនឹងមិនអាចធ្វើបានទេ រកប្រាក់ចំណេញ។ ហើយនោះគ្រាន់តែជាការពិត។ ដូច្នេះនៅពេលដែលតម្រូវឱ្យមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យមានផ្នែកខ្លះនៃនោះនៅក្រោមតំបន់ដែលយើងនឹងទទួលបាននៅពេលក្រោយដែលធ្វើយ៉ាងខ្លាំង លើកទឹកចិត្តនោះ។ ដូច្នេះកម្មវិធី TDM ដែលខ្ញុំបានជំរុញឱ្យលោកអ៊ុំនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតដែលពិតជាមានការលើកទឹកចិត្តខ្លាំងសម្រាប់គ្រឿងដែលមានតំលៃសមរម្យ។ អ៊ុំខ្ញុំត្រូវតែមើលព័ត៌មានលម្អិតនៃពិន្ទុបៃតង។ ខ្ញុំមិនច្បាស់ថាតើនោះជាអ្វីដែលនោះជាផ្នែកមួយនៃរឿងនោះទេប៉ុន្តែវាវាអាចជាអ៊ុំមែន, ខ្ញុំគ្រាន់តែជាការគិត, អ៊ុំ, មែនហើយអូមែនហើយដូច្នេះមានករណីផ្សេងទៀតនៅ Medford ដែលយើងពិតជាមានតំលៃសមរម្យ 100% ដូចជានៅតុលាការប៉ុន្តែជាធម្មតាវាជាជំនួយឥតសំណងរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលមានលទ្ធភាពសាងសង់នោះ ។ នោះហើយជាប្រភេទនៃអ្វីមួយដែលបានចេញទៅក្រៅតំបន់ដោយខ្លួនវាផ្ទាល់។ ដូច្នេះចំនុចគឺនៅពេលដែលធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យវាមិនដូចអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានទេ រលកនៃវេទមន្តវង្វេងស្មារតីដើម្បីធ្វើឱ្យវាកើតឡើងប៉ុន្តែក្នុងការបង្កើតតំបន់ថ្មីនេះមានការលើកទឹកចិត្តខ្លាំងណាស់ដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍របស់ពួកគេវានឹងជាជម្រើសដែលរកប្រាក់ចំណេញច្រើនបំផុតសម្រាប់ពួកគេក្នុងការបង្កើត ភាគរយនៃគ្រឿងដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ហើយម្តងទៀតជាទូទៅ គ្រឿងដែលអ្នកកាន់តែច្រើនដែលអ្នកបញ្ចប់ការបង្កើតអគារថ្មីកាន់តែច្រើនដែលមានសហគមន៍កាន់តែមានតំលៃសមរម្យកាន់តែមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលអ្នកបាននាំមកគឺជាចំណុចដ៏អស្ចារ្យមួយដែលកំពុងត្រូវបានជួបប្រទះដោយមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងជំនាន់របស់យើង។
[Collins]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំនឹងទៅនៅក្បែរប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។
[Bears]: មែនហើយខ្ញុំគិតថាព្យាយាមឱ្យបានច្បាស់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ តំបន់និងតំបន់ដែលយើងកំពុងក្រឡេកមើលគឺមានល្បិចមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្រផ្សេងៗគ្នាដែលក្រុមប្រឹក្សានេះបានស្នើឱ្យដោះស្រាយវិបត្តិការផ្លាស់ទីលំនៅនិងការចំណាយខ្ពស់នៃលំនៅដ្ឋាន។ ការចំណាយខ្ពស់នៃលំនៅដ្ឋានគឺជាបញ្ហាក្នុងតំបន់។ ខ្ញុំគិតថាតាមរយៈតំបន់នេះហើយតាមរយៈអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងមាន ត្រូវបានធ្វើច្រើនជាងផ្នែករបស់ខ្លួននិងបម្រើជាគំរូសម្រាប់សហគមន៍ផ្សេងទៀតនៅឆ្នាំ 95 និង 495 ដើម្បីបង្កើនទង្វើរបស់ពួកគេនិងដោះស្រាយការពិតដែលថាយើងត្រូវការរាប់សិបនាក់ប្រសិនបើមិនមានលំនៅដ្ឋានថ្មីរាប់សែនគ្រឿងលំនៅដ្ឋានថ្មីរាប់សិបដុល្លារក៏ដោយ។ រឿងធំមួយដែលកំពុងបើកបរក្នុងមួយនេះគ្រាន់តែតម្រូវការដែលប្រជាជនចង់រស់នៅទីនេះពីព្រោះប្រជាជនចង់រស់នៅក្នុងបូស្តុនព្រោះប្រជាជនចូលចិត្តរស់នៅទីនេះប្រជាជនចង់រស់នៅ Medford ព្រោះពួកគេចូលចិត្ត Medford ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងបាន hear ពីមនុស្សដែលរស់នៅទីនេះវាជាអ្វីដែលយើងបាន hear ពីមនុស្សដែល រស់នៅទីនេះហើយមិនអាចមានលទ្ធភាពរស់នៅទីនេះទៀតទេ។ ហើយវាជាអ្វីដែលយើងបាន hear ពីមនុស្សដែលចង់ផ្លាស់ទៅនៅទីនេះដែលមិនបានរស់នៅទីនេះ។ វិធីដែលតំបន់នេះជួយឱ្យសំណួរលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគឺបីដង។ មួយ, ការមិនស៊ីគ្នាដ៏ធំមួយដែលយើងមានគឺថាភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋានរបស់យើងមិនត្រូវបានតម្រឹមទៅទំហំគ្រួសារលំនៅដ្ឋានទំនើបទេ។ ដូច្នេះទំហំគ្រួសារបានថយចុះ។ Medford ធ្លាប់មានមនុស្សច្រើនជាងអ្វីដែលវាធ្វើឥឡូវនេះដោយមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតិចជាងវាឥឡូវនេះប៉ុន្តែនោះដោយសារតែមានមនុស្សរស់នៅច្រើនឬមានឪពុកម្តាយដែលមានកូនច្រើននាក់ដូច្នេះអ្នកមានមនុស្សបួនឬប្រាំនាក់ដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់កុមារ។ ផ្ទះមួយ។ ឥឡូវអ្នកមានហើយ មួយ, ពីរឬបីនាក់ដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលអ្នកធ្លាប់មានមានមនុស្សបួនឬប្រាំឬប្រាំមួយនាក់ដែលរស់នៅក្នុងប្រទេស។ ដូច្នេះរឿងមួយដែលតំបន់នឹងព្យាយាមធ្វើគឺអនុញ្ញាតឱ្យមានអង្គភាពតូចជាងមុនដូច្នេះគ្រួសារតូចៗទាំងនេះអាចរស់នៅក្នុងពួកគេបាន។ ជាប្រវត្តិសាស្ត្របម្លែងទៅជាកម្មវិធីគ្រួសារគ្រួសារតែមួយដែលធំជាងមុនទៅជាកម្មវិធីបំលែងប្រវត្តិសាស្ត្រយើងស្នើឱ្យមានពីរអង្គភាពព្យាយាមរក្សារចនាសម្ព័ន្ធប្រវត្តិសាស្ត្រដើម្បីឱ្យប្រជាជនមានអាយុនៅតាមផ្ទះមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។ បំណែកមួយទៀតដែលតំបន់នេះនឹងព្យាយាមដោះស្រាយគឺជាអ្វីដែលគេហៅថាពាក់កណ្តាលលំនៅដ្ឋានដែលបាត់។ ដូច្នេះមានគ្រួសារតែមួយនិងមានគ្រួសារពីរ។ ហើយបន្ទាប់មកអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅ Medford គឺមានច្រើននៃអ្នក, អ្នកដឹង, 100, 200, 200, 300, អគារផ្ទះល្វែង 400 ឯកតា។ អ្វីដែលយើងមិនបានឃើញច្រើនគឺ 3, បួន, ប្រាំ, ប្រាំមួយ, ប្រាំមួយសាមសិបប្រាំបីសាមសិបប្រាំមួយសាមសិប, ប្រាំបីដុល្លារ។ ហើយគ្រាន់តែដោយមានរចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែច្រើននៅក្នុងជួរនោះអ្នកដឹងទេពួកគេមានទំនោរទៅជាគ្រឿងគឺតូចជាងបន្តិចវាកាន់តែមានសត្តរមានឯកតានៅលើដីតែមួយ។ ដូច្នេះនោះជាការព្យាយាមនាំយកមកវិញនូវអ្វីដែលប្រជាជនហៅថាផ្ទះតូចមួយដែលមានតំលៃសមរម្យដែលជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យឬផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យធម្មជាតិដែលអ្នកដឹងហើយដែលមានតំលៃសមរម្យជាងនេះប៉ុន្តែវានៅតែដកស្រង់អត្រាទីផ្សារដែលមិនមានតំលៃសមរម្យ។ បំណែកទាំងពីរនេះដែលខ្ញុំគិតថាមានសារៈសំខាន់មិនគួរឱ្យជឿហើយក៏មានការលំបាកផងដែរដែលទទួលបានបរិយាកាសច្បាប់របស់រដ្ឋនិងសហព័ន្ធគឺជាអង្គភាពដែលមានតំលៃសមរម្យដែលយើងទទួលបានការរួមបញ្ចូលក្នុងគម្រោងដែលតំបន់ដាក់បញ្ចូលជាទូទៅគឺជាអ្វីដែលគេហៅថា។ ហើយបន្ទាប់មកជាការពិតណាស់មានផ្ទះសម្បែងផ្ទះសាធារណៈដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រទេសនេះដែលជាអ្វីមួយដែលប្រទេសនេះមិនបានវិនិយោគយ៉ាងខ្លាំងនោះទេគឺទំនងជាដំណោះស្រាយដ៏សំខាន់ក្នុងរយៈពេលវែងដែលមានប្រាក់ចំណូលចម្រុះនិងកាត់បន្ថយតម្លៃមធ្យមរបស់ លំនៅដ្ឋាន។ យើងចាត់ទុកលំនៅដ្ឋានដែលជាទំនិញដែលយើងចាត់ទុកលំនៅដ្ឋានដែលជាការវិនិយោគ។ យើងកំពុងមើលឃើញពីផលប៉ះពាល់នៃការផ្គត់ផ្គង់ជាពិសេសនៅកន្លែងដែលការផ្គត់ផ្គង់មានកំណត់ហើយតម្រូវការគឺខ្ពស់ណាស់ Medford អាចធ្វើបានយ៉ាងច្រើនដើម្បីដោះស្រាយវា។ ផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលយើងនឹងពិនិត្យមើលខ្ញុំដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាបាននិយាយអំពី TDM ។ ខ្ញុំគិតថាយើងក៏ចង់មើលវិធីសាស្រ្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យមួយចំនួនទៀតដែរហើយយើងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានមូលនិធិនូវអ្វីដែលហៅថាការស្រាវជ្រាវរបស់ Nexus ដែលជាអ្វីដែលត្រូវការសម្រាប់យើងដើម្បីបង្កើនតំបន់រួមបញ្ចូលរបស់យើង។ នោះនឹងកើនឡើងនោះ។ តម្រូវការដែលនឹងមានការកើនឡើងនៃសំណើដែលយើងអាចមានអ៊ឹមនិងត្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមទៀតពីអ្នកដែលកំពុងសាងសង់ផ្ទះអត្រាទីផ្សារដូច្នេះមានផ្លូវចំណូលចម្រុះនៅទីនោះ។ លោកអ៊ុំនិងអ្វីដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងនឹងអាចនិយាយបាននៅពេលដែលយើងផ្លាស់ប្តូរតាមរយៈដំណើរការនេះក្នុងរយៈពេលប្រាំខែបន្ទាប់គឺយូ។ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ចង់ដឹងថាតើយើងត្រូវការការសិក្សា Nexus ដែរឬទេ? ប៉ុន្តែតើមានអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាននៅលើចុងទាបជុំវិញនៅក្នុងការលាយបញ្ចូលគ្នានេះនៅក្នុងតំបន់កណ្តាលដែលបាត់នេះឬលើកទឹកចិត្តឱ្យមានរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួន? ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលយើងចង់ជៀសវាងនៅក្នុងខេមប្រ៊ីដហាក់ដូចជាមានចេតនាអំពីការព្យាយាមជៀសវាងគឺមានមនុស្សសាងសង់ អគារដែលមានតែមួយឯកតាទាបជាងតម្រូវការអប្បបរមាសម្រាប់តំបន់ដាក់បញ្ចូលពួកគេមិនចាំបាច់រួមបញ្ចូលទេហើយខ្ញុំគិតថានោះគ្រាន់តែជាអ្វីដែលយើងចង់ព្យាយាមដោះស្រាយដូច្នេះវាជាបញ្ហាស្មុគស្មាញប៉ុន្តែពិតជាមានបញ្ហាស្មុគស្មាញប៉ុន្តែពិតជាមានបញ្ហាស្មុគស្មាញប៉ុន្តែពិតជាមានបញ្ហាស្មុគស្មាញ។ ដោយនិងធំយើងកំពុងព្យាយាមរកវិធីដើម្បីទទួលបានផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យតាមធម្មជាតិនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធអត្រាទីផ្សារ។ យើងកំពុងព្យាយាមទទួលបានលំនៅដ្ឋានដែលបានឧបត្ថម្ភធនបន្ថែមទៀតតាមរយៈតំបន់ដាក់បញ្ចូល។ ហើយអ្នកដឹងទេយើងអាចទទួលបាននូវលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយបន្ថែមទៀតនៃគំរូគេហដ្ឋានលំនៅដ្ឋានតាមរយៈអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ការអភិវឌ្ឍការអភិវឌ្ឍន៍របស់ពួកគេទាំងអគារផ្លូវដែកនៅមាត់ទន្លេហើយឥឡូវនេះបានធ្វើតុលាការ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការនោះពិតជាអាចផ្លាស់ប្តូរយើងកំពុងនិយាយអំពីប្រាក់សហព័ន្ធ, ហើយកម្មវិធីរដ្ឋដ៏សំខាន់មួយឬរដ្ឋដែលអនុញ្ញាតឱ្យក្រុងបានប្រើមោទនភាពរបស់ពួកគេអ្នកដឹងទេអត្រាសញ្ញាសម្គាល់ដែលអ្នកដឹងថានិយាយអំពីច្បាប់ដែលផ្លាស់ប្តូរពិតជាមិនមាននៅលើតុឥឡូវនេះទេ។ ហើយនៅថ្នាក់រដ្ឋពួកគេហាក់ដូចជាមិនមាននៅលើតុទេពីព្រោះនេះ លំនៅដ្ឋានធំដោយស្មោះត្រង់មានការតស៊ូកាន់កាប់លើគោលនយោបាយជាច្រើននៅក្នុងរដ្ឋហើយបន្ទាប់មកកម្រិតសហព័ន្ធ។ គណបក្សសាធារណរដ្ឋហាក់ដូចជាមិនចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសក្នុងការប្រើប្រាស់រដ្ឋាភិបាលជួយប្រជាជន។ ដូច្នេះប្រាកដជាមិននៅជុំវិញលំនៅដ្ឋានទេ។ ហើយអ្នកប្រជាធិបតេយ្យបានបរាជ័យនៅទីនោះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធរយៈពេល 50 ឆ្នាំកន្លងមកនេះគឺគួរឱ្យអាម៉ាស់ណាស់ពីភាគីទាំងពីរ។ ដូច្នេះវាជាចម្លើយវែងឆ្ងាយប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាវិធីដែលយើងព្យាយាមធ្វើឱ្យប្រាកដថាគោលនយោបាយតំបន់នេះផ្តោតលើតម្លៃសមរម្យ។
[Collins]: សូមអរគុណ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli សូមបន្តទៅមុខទៀត។
[Scarpelli]: សូមអរគុណលោកជំទាវ។ ចម្លើយសាមញ្ញគឺទេ។ ជាអកុសលអ្វីដែលយើងទើបតែបាន heard នៅយប់នេះនៅពេលដែលយើងកំពុងមើលផ្ទះគ្រួសារតែមួយឥឡូវនេះយើងកំពុងទាក់ទាញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យទិញផ្ទះគ្រួសារតែមួយក្នុងអត្រាទីផ្សារហើយបន្ទាប់មកចូលមកក្នុងតម្លៃខ្ពស់ ផ្ទះចំនួនបីគ្រួសារនោះ នឹងមិនមានផលប៉ះពាល់ផ្លូវច្បាប់ដើម្បីធ្វើឱ្យមានតំលៃសមរម្យណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញនៅត្រីមាសខ្លះដូចជាលោកជំទាវនឹងមានផ្លូវធ្វើដំណើរខ្លះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាចម្លើយសាមញ្ញគឺការដាក់តំបន់នេះជាពិសេសយើងបាននិយាយនៅយប់នេះនឹងមិនគាំទ្រដល់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទេ។ សូមអរគុណ។
[Collins]: ប្រធានខ្លាឃ្មុំតើនោះជាដៃថ្មីឬចាស់ជាងនេះទេ?
[Bears]: ទៅមុខ។ ខ្ញុំមិនអាចនិយាយបានថាតើអ្នកមិនយល់ស្របនឹងរបៀបដែលខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងរបៀបដែលខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងរបៀបនោះទេ។ ខ្ញុំទើបតែបានឆ្លើយប្រហែល 10 វិធីដែលយើងគិតថាវាជួយដល់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យទាំងខ្នាតតូចនិងលំនៅដ្ឋានសាធារណៈនិងសង្គម។ ខ្ញុំចង់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធវិនិយោគក្នុងការវិនិយោគ 2 ទ្រីលានដុល្លារក្នុងការកសាងអង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 4 លានគ្រឿង។ ខ្ញុំចង់ឱ្យរដ្ឋអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុង Menford យកមូលបត្របំណុលដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ដោយសារច្បាប់និងល័ក្ខខ័ណ្ឌដែលយើងមានឥឡូវនេះនោះនឹងមិនកើតឡើងទេប៉ុន្តែសំណើទាំងនេះពិតជាព្យាយាមធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋានដែលយើងអាចសាងសង់បាននៅទីនេះ។
[Collins]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំនឹងទៅចូលរួមក្នុងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។
[Leming]: មែនហើយហេតុផលជាច្រើនដែលយើងកំពុងធ្វើវាតាំងពីដំបូងគឺការលើកទឹកចិត្តដល់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅក្នុងទីក្រុងដើម្បីស្តាប់មិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំនិយាយថានេះនឹងមិនធ្វើអ្វីដើម្បីជួយផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាជាការខុសធម្មតាដែលខ្ញុំប្រាកដថាគាត់នឹងចេញមកជាមួយនឹងការតបស្នងសម្រាប់រឿងនោះប៉ុន្តែយើងបាននិយាយ។ ដូចជាយើងកំពុងនិយាយអំពីការកសាងបន្ថែមទៀតយើងកំពុងនិយាយអំពីកាតព្វកិច្ចភាគរយជាក់លាក់នៃអង្គភាពដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នោះហើយជាអ្វីដែលវាច្រើននៃអ្វីដែលខ្ញុំនោះគឺច្រើនណាស់ដែលខ្ញុំបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំកាលពីម្សិលមិញបាននិយាយជាទូទៅថានៅពេលដែលអ្នកស្រុកបានមករកគាត់ហើយសួរគាត់អំពីតំបន់ដូចជាគាត់មិនអាចពន្យល់វាបាន។ ហើយឥឡូវនេះគាត់បានមកនៅទីនេះហើយនិយាយថា ឥឡូវនេះគាត់បានមកនៅទីនេះហើយនិយាយថាគាត់អាចនិយាយយ៉ាងច្បាស់ថាវាមិនជួយដល់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទេ។ ទេខ្ញុំចង់និយាយវាងាយស្រួលក្នុងការធ្វើឱ្យដំណើរការតំបន់ទាំងមូលនេះបិសាច។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីទេប៉ុន្តែដូចនោះគឺជាហេតុផលដ៏ធំមួយដែលនៅពីក្រោយការធ្វើនេះតាំងពីដំបូងគឺជួយដោះស្រាយបញ្ហាដែលមានតំលៃសមរម្យរបស់ Medford ។ ដូច្នេះវាខុសហើយ។ ដូចជាខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកចង់និយាយបែបនោះទេ។
[Collins]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។
[Scarpelli]: ដូច្នេះខ្ញុំអាចកោតសរសើរចំពោះការប្រមាថមើលការប្រមាថមើលងាយ។ ដែលជាល្ងង់ខ្លៅ។ ប៉ុន្តែដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខសាមញ្ញណាស់។ សំណួរពីសុភាពបុរសគឺជាអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សានៅយប់នេះអំពីតំបន់របស់យើងនិងអ្វីដែលយើងបាន heard ជាមួយនឹងអ្វីដែលបានបង្រៀននៅយប់នេះនិងអ្វីដែលកំពុងសម្លឹងមើលនៅតំបន់ដែលផ្តោតលើតំបន់ដែលផ្តោតលើទោល ពីរគ្រួសារពីរគ្រួសារ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដែលអាចធ្វើបានដែលក្រុមគ្រួសារមួយនឹងមិនត្រូវបានអនុវត្តទៀតទេហើយនោះគឺជាកន្លែងដែលយើងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចូលមកក្នុងការទិញផ្ទះមួយគ្រួសារមួយដែលមានរយៈពេលយូរដើម្បីអភិវឌ្ឍផ្ទះគ្រួសារ 3 គ្រួសារហើយមិនមានកម្រិតទេ។ មានសិទ្ធិណាមួយក្នុងការធ្វើឱ្យមានតំលៃសមរម្យទាំងអស់។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនបាននិយាយអ្វីចេញពីវេនទេ។ អ្វីដែលខ្ញុំបានចែករំលែកជាមួយក្រុមប្រឹក្សាកាលពីម្សិលមិញដែលការស្នាក់នៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាគឺសាមញ្ញណាស់។ អ្នកស្រុកមិនយល់ពីដំណើរការនេះទេពីព្រោះពួកគេមិនបានទទួលបានព័ត៌មានទេដូច្នេះនៅល្ងាចនេះ។ នៅពេលដែលយើងឆ្ពោះទៅមុខនៅល្ងាចនេះយើងត្រូវបានផ្តល់ឯកសារមួយម៉ោងមុន ហើយអ្នកស្រុកមិនបានដឹងអ្វីទាំងអស់អំពីបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំកំពុងទទួលបានសារជាអត្ថបទឥឡូវនេះពីព្រោះតំបន់នៃសាកលវិទ្យាល័យ Tufts នៅស្ថានីយ៍រថភ្លើងគ្មាននរណាម្នាក់នៅក្នុងសង្កាត់នោះបាន heard ពីផលប៉ះពាល់ឥឡូវនេះថាការដែលនឹងប៉ះពាល់ដល់តំបន់របស់ពួកគេ។ ដូច្នេះអ្នកអាចប្រើការជេរប្រមាថតិចតួចរបស់អ្នកឱ្យបានច្រើនតាមដែលអ្នកចង់បាន។ ដោយសារតែវាឈឺព្រោះអ្នកគិតថាអ្នកដឹងវាទាំងអស់ប៉ុន្តែអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយគឺជាអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយគឺសាមញ្ញណាស់ដែលយើងអាចប្រើសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យខ្ញុំមិនបដិសេធទេប៉ុន្តែសំណួរនេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានជជែកគ្នា អំពីល្ងាចនេះមានអ្វីនៅទីនោះដែលគាំទ្រដល់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យហើយចម្លើយគឺសាមញ្ញវាមិនមែនថាខ្ញុំជាអ្នកជំនាញផ្សារភាគហ៊ុនឬមិនមែនជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទេព្រោះអ្នកគិតថាអ្នក ដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះប្រធានលោកជំទាវប៉ុន្តែការជេរប្រមាថដែលមិនទទួលខុសត្រូវ។
[Collins]: សំណួរគឺអំពីលទ្ធភាពលំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំគិតថាវាជា, ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាវាពិតជាសំខាន់ណាស់ដែលនៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីគោលនយោបាយតំលៃសមរម្យដែលយើងទទួលស្គាល់ថាមាននៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីដែលរួមមានផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានផងដែរ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានដែលការសន្ទនានោះក៏រួមបញ្ចូលទាំងគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានផងដែរ។ ហើយគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានត្រូវតែរាប់បញ្ចូលនូវអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាននៅថ្នាក់មូលដ្ឋានក្នុងនាមជាសហគមន៍មួយ។ ហើយវាក៏ត្រូវរាប់បញ្ចូលទាំងអ្វីដែលយើងតស៊ូមតិសម្រាប់កម្រិតរដ្ឋនិងសហព័ន្ធថាតើការការពារប្រាក់ឧបត្ថម្ភដែលយើងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើដោយរដ្ឋនិងរដ្ឋាភិបាលដែលយើងតស៊ូមតិដើម្បីឱ្យសិទ្ធិធ្វើ ការពារប្រជាជនឱ្យបានល្អប្រសើរនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។ ឬការតស៊ូមតិដើម្បីទទួលបានមូលនិធិប្រសើរជាងមុនដូច្នេះយើងអាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលអ្នកស្រុករបស់យើងនិងអ្នករស់នៅដែលបានផ្លាស់ទីលំនៅរបស់យើងចង់ឱ្យយើងបានធ្វើកាលពីច្រើនឆ្នាំមុនថាយើងមិនមានការផ្តល់អំណាចនិងធនធានដែលត្រូវធ្វើទេ។ យើងមានច្រើនឆ្នាំចូលទៅក្នុងវិបត្តិចំណាយផ្ទះក្នុងតំបន់ដែលបានជំរុញឱ្យប្រជាជនចេញពី Medford អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ រាល់ពេលដែលរឿងនេះកើតឡើងវាជាសោកនាដកម្ម។ ខ្ញុំមិនយល់ស្របថាការបង្កើនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងវិធីជាក់លាក់ដែលសមហេតុផលនិងអ្នកជិតខាងនៅគ្រប់សង្កាត់តែមួយគឺជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការនោះ។ តើវាដូចគ្នានឹងការអនុម័តស្ថិរភាពនៃការជួលដែលមានស្ថេរភាពមិនអាចឡើងទៅលើកម្មវិធីសរសេរតាមបែបវិទ្យាសាស្ត្របានទេហើយជំរុញឱ្យប្រជាជនចេញក្នុងរយៈពេលតែមួយឆ្នាំប៉ុណ្ណោះដែលបច្ចុប្បន្នមានលក្ខណៈស្របច្បាប់? ទេវាមិនដូចគ្នាទេ។ វាជាឧបករណ៍ប្រយោលបន្ថែមទៀតប៉ុន្តែវាគឺជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាយើងគួររលោងលើការលើកទឹកចិត្តដូចជាការលើកទឹកចិត្តដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Greenscore និងតម្រូវការសាងសង់របស់យើងដែលត្រូវបានដុតនំទៅក្នុងដំណើរការតំឡើងដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងបង្កើនលទ្ធភាពឱ្យបានដោយគិតពិចារណាប្រើ levers ដែលយើងមាននៅក្នុងប្រព័ន្ធនេះ។ ថាតំបន់របស់យើងដែលជាឧបករណ៍តែមួយគត់ដែលយើងត្រូវគ្រប់គ្រងថាតើម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យតែមួយគត់ដែលធ្វើលើទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនរបស់ពួកគេក៏អាចសង្ឃឹមថាមានអត្ថប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍អតិបរមាដែលរួមមានក្រុមហ៊ុនដែលមានតំលៃសមរម្យនៅលើទីផ្សារ។ ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។
[Bears]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មានលក្ខណៈដូចគ្នាដែរ។ នេះពិតជាជួយក្នុងការស្នាក់នៅផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ, ការកើនឡើងនៃលំនៅដ្ឋានកណ្តាលដែលបាត់ខ្លួនជួយខណៈដែលយើងមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការរស់នៅក្នុងការបង្កើនការកើនឡើងនៃតំបន់ដែលមានតំលៃនិងការអភិវឌ្ឍដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ហើយប្រសិនបើ យើងមិនបានធ្វើរឿងនេះទេអ្នកដឹងទេប្រសិនបើមិនថាការនិយាយថាមិនមែនសម្រាប់អង្គហេតុទាំងនោះទេមិនមែនជាវិធីសាស្រ្តនយោបាយទេខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំការគាំទ្ររបស់មិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំទាំងអស់លើការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពជួល។ ដោយប្រើធនធានទីក្រុងដើម្បីជួយបង្កើតអង្គភាពលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនិងគោលនយោបាយមួយចំនួនទៀតដែលត្រូវបាននាំទៅដល់ក្រុមប្រឹក្សានេះដែលបានធ្វើនយោបាយយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ការទទួលបានផលចំណេញយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីគាំទ្រដល់ផលប្រយោជន៍របស់ប្រទេសដទៃទៀត។ អ្នកដែលមានទ្រព្យសម្បត្ដិច្រើនហើយជួលគ្រឿងច្រើនក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះប្រសិនបើបញ្ហានេះមិនមែននិយាយអំពីរឿងនយោបាយទេខ្ញុំមិនអាចរង់ចាំសម្រាប់ការគាំទ្រជាឯកច្ឆន្ទរបស់ក្រុមប្រឹក្សានេះសម្រាប់គោលនយោបាយដែលនឹងបញ្ឈប់ការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់ប្រជាជននៅក្នុងទីក្រុង។
[Scarpelli]: នោះនឹងមិនដែលកើតឡើងឡើយ។
[Bears]: នោះហើយជាចំណុចរបស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ។
[Scarpelli]: ខ្ញុំមិនលាក់ខ្លួនពីនោះទេ។ ខ្ញុំមិនលាក់ខ្លួនពីនោះទេ។ អ្នកកំពុងធ្វើឱ្យម្ចាស់ផ្ទះឈឺចាប់ជាមួយអ្នកដែលមាន។ កំហុសពីរមិនធ្វើឱ្យមានសិទ្ធិធ្វើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទេ។
[Collins]: ខ្ញុំនឹងទៅចូលរួមក្នុងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យមានចំនុចរុំហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីពន្យារពេល។
[Leming]: មែនហើយក្រុមប្រឹក្សានេះភាគច្រើនចូលចិត្តចូលរួម គម្រោងផលិតភាពនិងអង្គហេតុភាគច្រើននៃយើង។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេបញ្ហាទាំងនេះនឹងក្លាយជានយោបាយហើយនោះជៀសមិនរួច។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញពីព្រោះនៅពេលខ្ញុំឆ្លើយសំណួរដំបូងខ្ញុំបានព្យាយាមផ្តោតលើ អ្វីដែលតំបន់កំពុងធ្វើដើម្បីជួយដោះស្រាយជាមួយនេះ។ ប៉ុន្តែការពិតគឺថារយៈពេលដ៏យូរមួយរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនេះមិនមែនរយៈពេលបច្ចុប្បន្ននេះទេប៉ុន្តែស្ថាប័ននេះជាទូទៅមិនមានការយកចិត្តទុកដាក់ច្រើនពេកអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យឬគ្រាន់តែមិនដែលខ្ពស់បំផុតនៅលើបញ្ជីការងារត្រូវធ្វើរបស់អ្នកណាម្នាក់ដែលត្រូវធ្វើ។ គំរោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងនៅខាងក្រៅតំបន់ដែលយើងបានចូលរួម អនុវត្តការជឿទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលជាមូលដ្ឋានវាគ្រាន់តែជាគំនរប្រាក់ដែលទីក្រុងនេះអាចសាងសង់បានហើយបន្ទាប់មកដាក់ឆ្ពោះទៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំជឿថាវាត្រលប់មកវិញក្នុងឆ្នាំ 1989 ហើយដូច្នេះទីក្រុងនានាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើឱ្យពួកគេហើយ Somerville បានបង្កើតវិធីដែលពួកគេមានតំលៃសមរម្យនៅពេលនោះ។ នៅពេលដែលវាកំពុងផ្តួចផ្តើមកម្មវិធីកំចីរបស់វាវាអាចបង្កើតការទុកចិត្តផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ ប៉ុន្តែវាមិនដែលបានធ្វើទេ។ វាបានបង្កើតការទុកចិត្តសម្រាប់ទឹកនិងលូ, ឧទ្យាន។ វាបានបង្កើតទំនុកចិត្តសម្រាប់ឧទ្យាននេះមិនដែលបង្កើតការជឿទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យរហូតដល់ឆ្នាំ 2023 ។ ដូច្នេះក្នុងការបង្កើតហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើនឧបករណ៍របស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងដែលសហគមន៍ជាច្រើនដែលសហគមន៍ជាច្រើនបានទទួលការផ្តល់ឱ្យនៅពេលនិយាយដល់ការគាំទ្រដល់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ Medford គឺពិតជានៅពីក្រោយខ្សែកោងនៅពេលវាចេញមក។ យើងមានការចាប់បានច្រើនដើម្បីធ្វើ។ ហើយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលជាមូលហេតុដែលយើងមានផលិតភាពយ៉ាងខ្លាំងក្នុងវិធីផ្សេងគ្នាជាច្រើនគឺដោយសារតែយើងជាប់រវល់អនុវត្តរបស់ជាច្រើនដែលសហគមន៍ជាច្រើនទទួលបានការអនុញ្ញាតិ។ មួយក្នុងចំនោមនោះគឺការទុកចិត្តផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យមួយក្នុងចំនោមអ្នកដែលកំពុងព្យាយាមផ្តល់មូលនិធិដល់ការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុន Nexus ដើម្បីធ្វើឱ្យទាន់សម័យនូវថ្លៃដើមដែលយើងអាចធ្វើបានដែលយើងអាចដាក់ប្រាក់បានខ្លះសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាជាមួយនឹងការខិតខំទាំងអស់របស់យើងរួមទាំងតំបន់រួមទាំងអ្វីៗផ្សេងទៀតដែលយើងអាចដាក់ធ្មេញបាន។ នៅក្នុងបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថាមានកត្តាជាច្រើនទៀតដែលលេងក្នុងរឿងនេះ។ នេះគឺជាបញ្ហាដែលចូលទៅក្នុងរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ។ នេះគឺជាបញ្ហាមួយដែលអ្នកអាចស្តីបន្ទោសរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធនៅលើរដ្ឋាភិបាលរបស់រដ្ឋ។ បាទ / ចាសវាគឺជាបញ្ហាដែលធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈនយោបាយ។ តំបន់នឹងទទួលបានការធ្វើនយោបាយ។ វាបាននៅក្នុងបន្ទប់ទាំងនេះរួចហើយ។ ប៉ុន្តែទោះយ៉ាងណាក៏ដោយយើងនឹងជំរុញទៅមុខព្រោះ ខ្ញុំបានគោះទ្វារប្រមាណ 8000 ទ្វារដែលជាប់ឆ្នោត។ ហើយរឿងដែលខ្ញុំបាន hearing ពីប្រជាជនដែលមានអំណាចជាងគេពីអ្នកស្រុក Medford គឺហេតុអ្វីបានជាពួកគេមិនផ្លាស់ប្តូរខ្លាំងដូចគ្នានឹង 50 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះដែរឬទេ? និងតំបន់គឺជាផ្នែកធំមួយនៃនោះ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានស្តាប់និងសុំទោសចំពោះការធ្វើឱ្យកិច្ចប្រជុំនេះដំណើរការបានយូរជាងវាចាំបាច់។
[Collins]: ក្រុមប្រឹក្សាខ្ញុំនឹងត្រឡប់ទៅអ្នកវិញហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងរុំឡើង។
[Scarpelli]: គ្រាន់តែជាចំណុចនៃការបំភ្លឺប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរវាគឺលោកជំទាវកៅអី។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាធ្វើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាសំលំលំជាបំគ្នាពីព្រោះខ្ញុំជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់ដែលគាំទ្រការជំរុញដើមដំបូងរបស់ក្រុមប្រជុំច្បាប់សម្រាប់ច្បាប់ទុកចិត្តសមរម្យ។ ដូច្នេះយើងពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់។ ហើយយើងព្យាយាមធ្វើដូច្នេះយើងយល់ពេលខ្លះដែលប្រជាជននៅការិយាល័យផ្សេងទៀតបន្ថយល្បឿនដំណើរការចុះក្រោម។ ដូច្នេះនោះគឺជាដំណើរការមួយ។ យើងមានមោទនភាពណាស់ដែលយើងអាចឆ្ពោះទៅមុខដើម្បីគាំទ្រដល់ការខិតខំរបស់យើងក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Collins]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់ឈ្មោះ Scarpelli ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នារីករាយនិងមានអំណរគុណដែលការទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅទីបំផុតនៅលើសៀវភៅនិងក្លាយជាផ្តល់សិទ្ធិអំណាច។ ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ?
[Bears]: ប្រហែលជាប្រាកដថាតើអ្នកបាននឹកចាំពីការបោះឆ្នោតរបស់ Loction ពឹងផ្អែកលើញត្តិច្បាប់តាមផ្ទះដើម្បីធ្វើឱ្យទាន់សម័យពិធីបុណ្យថ្លៃដើមនៃការភ្ជាប់ឬខ្ញុំគិតថាវាមាន 6-1?
[Collins]: ស្តាប់មើលទៅដូចជាអ្នកចាំ។
[Bears]: សូមអរគុណ។
[Scarpelli]: ធ្វើឱ្យប្រជាជនកាន់តែច្រើន, Zach ។ មនុស្សច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកគិតទៅទៀត។
[Bears]: យើងអាចកសាងការទុកចិត្តផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទាំងអស់ដែលយើងចង់បានហើយយើងអាចផ្តល់មូលនិធិដោយការស្នើសុំឱ្យប្រជាជនកំពុងអភិវឌ្ឍគម្រោងធំ ៗ នៅក្នុងទីក្រុងដើម្បីបង់ថ្លៃ LICKAGAGE ឬយើងអាចទុកចិត្តផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យដែលគ្មាន លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យត្រូវបានសាងសង់ឡើង។
[Scarpelli]: ដូច្នេះបន្តកសាងតំបន់ដើម្បីជួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនោះ។
[Collins]: តើមានចលនាសម្រាប់ផ្អាកមុនពេលខ្ញុំធ្វើការអត្ថាធិប្បាយចុងក្រោយ។ មិនអីទេខ្ញុំ hear ចលនាមួយដើម្បីដណ្តើមបានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ដែលបានលើកឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Leming មុនពេលដែលយើងទទួលបានការបោះឆ្នោត Rever ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កត់ចំណាំប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានឥទ្ធិពលមកលើយើងដែលបានជាប់ឆ្នោតស្វែងរកដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហាហើយមិនត្រឹមតែនិយាយអំពីពួកគេប៉ុណ្ណោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនអាចទទួលយកបានទេសម្រាប់យើងក្នុងការនិយាយថាយុទ្ធសាស្រ្តណាមួយគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រណាមួយដែលនឹងដោះស្រាយវិបត្តិតម្លៃផ្ទះក្នុងតំបន់ដែលកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សហើយនោះជាមូលហេតុដែលគ្មាននរណាម្នាក់និយាយបែបនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនអាចទទួលប្រយោជន៍ស្មើភាពគ្នាក្នុងការនិយាយថាយើងមិនគួរធ្វើអ្វីទាល់តែសោះ។ ដោយសារតែគ្មានដំណោះស្រាយគឺល្អឥតខ្ចោះ។ មូលហេតុដែលយើងកំពុងធ្វើការលើមនុស្សជាច្រើនដែលធ្វើសកម្មភាពជាច្រើនដែលកំពុងធ្វើការលើយុទ្ធសាស្ត្រជាច្រើនដែលបានកំណត់ថាមានតំលៃសមរម្យដែលមានតំលៃសមរម្យគឺដោយសារតែយើងដឹងថាគ្មានយុទ្ធសាស្ត្រណាមួយគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ហើយខ្ញុំ។ ទន្ទឹងរងចាំសហការជាមួយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាជាច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានលើដំណោះស្រាយច្នៃប្រឌិតដែលអាចរួមគ្នាដើម្បីបង្កើតបរិយាកាសដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Medford រវាងការបង្កើនភាគហ៊ុនផ្ទះរបស់យើងដែលយើងដឹងថាការស្វែងរកគោលនយោបាយកាន់តែច្រើន ស្នាក់នៅក្នុង Medford ។ អ្នកដឹងទេនេះបានបន្តយូរពេកហើយ។ ក្នុងចលនាដើម្បីដណ្តើមបានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Leming ។
[Hurtubise]: វាជាការបោះឆ្នោតការហៅ។ ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ?
[Unidentified]: ត្រូវហើយ។
[Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា lowing? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli? ត្រូវហើយ។ អនុប្រធានខូលីន? ត្រូវហើយ។
[Collins]: ប្រាំនាក់ពេញចិត្តគ្មានអ្នកប្រឆាំងណាមួយប្រឆាំងទេ។ ការប្រជុំត្រូវបានបញ្ចប់។