AI-pwodwi transkripsyon nan Planifikasyon Konsèy Vil ak Pèmi Komite 02-12-25

[Kit Collins]: Wi, mwen gide tèt mwen. Trè bon, nou gen twa, kat ak sis. Ok, mwen pap janm sonje kiyès ki. Ok Fine mèsi. Trè bon, kite la kòmanse kounye a. Medford City Council Planifikasyon ak Komite Pèmanan pral rankontre sou li a, 12 fevriye 2025. Reyinyon an ap fèt nan 18 èdtan. Nan chanm konsèy vil la, dezyèm etaj la, Medford City, 85 Medford City ak Zoom. Mesye Grefye, rele bòdwo a.

[Adam Hurtubise]: Prezidan Bear? egzibisyon. Konseye Callahan? egzibisyon. Konseye a pale? egzibisyon. Konseye Scarpelli? Mwen wè li isit la. Mwen pa ka wè li. Oh, non. Lè sa a, gen Vis Prezidan Collins.

[Kit Collins]: egzibisyon. Senk kado, non. Reyinyon yo te mande pou yo bay lòd. Èske ou ka garanti coanfrerion? Non. Mèsi. Padon, George.

[Adam Hurtubise]: Sa a se yon coanfrerion.

[Kit Collins]: Kòm toujou, atik la diskisyon aksyon pou reyinyon sa a komite te dosye 24-033, ak yon aktyalizasyon gardyen patisyon ak ekip la Innes. Sa a se twazyèm reyinyon nou an nan kominote a ak iben Komisyon Rezidans lan. kesyon. Yo prezante nou nan kesyon sa a sou 15 janvye. Nou gade yon pwopozisyon pou yon nouvo kategori nan Buzz nan zòn rezidansyèl nan vil la a pou premye fwa. Nou gen kèk premye enpresyon, kesyon ak sijesyon. De semèn de sa, nou te wè dènye bouyon an pou konsiltan ak asistan zonaj. Gen kèk restriksyon ki te deplase. Nou ka gen plis pwofondè Yo menm tou yo te fè anpil rekòmandasyon aplikasyon konsènan diferans ki genyen ant rejyon yo ak konseye yo. Ki kote limit ant zòn direktè segondè yo ta dwe deplase nan pi bon adapte yo ak topografi a géographique, ki kalite kay ki deja egziste nan divès kominote alantou Medford. Se konsa, aswè a, kòm twazyèm reyinyon nou an sou sijè sa a, nou te fè yon lòt revizyon devan nou, e mwen konprann ke tout kesyon yo ak demann leve soti vivan nan de dènye reyinyon yo te konbine. Nou te wè premye fwa a sou plis espesifik nan iben rezidansyèl sub-zòn anba vèsyon sa-a. Jis pou yon revizyon rapid Siyati rezidansyèl pou kominote ak vil siyati rezidansyèl yo. Yo pwopoze senk nouvo apwòch pou klasifye zòn rezidansyèl ki egziste deja nan tout kominote a kòm yon gradyan plis modèn, plis meditativ nan zòn ki ba-dansite nou yo ak zòn iben rezidansyèl yo ak mete yo kòm zòn ki pi dans rezidansyèl nan vil nou an. Sa a se sa ou te di Tèren, jewografi, pèmèt peyi, pèmèt lari, kalite kay ak kay ki te bati nan kominote a, ak distans ki ankouraje pi gwo dansite nan bagay sa yo, tankou trafik, pou egzanp, gen yon anpil nan konsantrasyon yo travay ansanm. Se konsa, mwen konnen nou gen yon patnè aswè a, yon seri de kat nouvo pou chèche ak repons, sijesyon nouvo sou fwontyè a ant divès kalite sub-rejyon rezidansyèl nan kominote a ak iben rezidansyèl sub-rejyon yo, ak yon kat nouvo sipèpoze ak nouvo sub-stistrict nan kalite rezidans ki egziste nan Medford Ford. Mwen panse ke sa a reflete kèk nan demann yo te fè pa konseye a De semèn de sa, kèk zòn yo te mande yo kòmanse soti nan ki tou pre 2 kay yo vin katye 1 kay ankò a reflete nati sa a nan rekòmandasyon yo ki deja egziste nan katye yo. Se konsa, sof si yon ekip oswa konseye nan New York City fè yon kòmantè preliminè, mwen pral premye bay diskou a abityèl bay manm NS ak Lè sa a, nou ka diskite. Trè bon, pa vizib, mwen pral delivre l 'bay manm NS lè mwen pare.

[Emily Innes]: Mèsi anpil. Pou tout Emily nan NS Associates ak bon nwit lannwit nou an, mwen prèske gen pouvwa a nan Martynz. Aktyèlman, mwen pral ba ou pouvwa a pou ke ou ka wè sa ki ou te fè depi dènye reyinyon an. Lè sa a, apre diskou a, menm apre ou gen yon kesyon espesifik, oswa nou ta kontan adrese nenpòt kòmantè oswa boulvès ou ka genyen.

[Paula Ramos Martinez]: 非常感谢。 如果可以的话，女士椅子。 因此，在此过程中，今天我们还将遵循流程时间表，2025年计划，可以做出这些公众评论的机会，一些介绍分析，然后我们为此提案制作的不同版本，直到最后一个提案。 这次我们还添加了我们的提案中的城市住宅，并使其更具体。 这意味着什么？ 我会很快去谈到我们正在从他人那里重复的事情，但是如果有人对此有评论或疑问，我们显然很乐意回答。 因此，只有在时间表上，今天我们就位于该社区和城市住宅的第二部分。 我们今天正在研究这个城市部分。 因此，我们正在通过1月29日举行的计划会议的最新评论更改邻里住宅。 然后，我们提议要哪种住宅建筑去我们的城市地区。 嗯，我们还将拥有CDB。 嗯，所以我们将持续2月5日。 我们提到了市议会的绿色分数。 嗯，我们将在3月5日再次查看塞勒姆街。 然后，我们还将看到每次花费它，住宅区以及商业和混合区。 我们也举行了一次公开会议。 我们在2月10日星期一在塞勒姆街（Salem Street）举行了一次，我们还将在2月或3月前往CDB之前，将一些公开会议带到住宅，然后在三月前往Squares。 让我们更好地确定这些日期，显然我们会通知您。 我们将进行一些视频和主题进行讨论。 我们正在制作视频，在分区更新中进行了两次，我们正在做什么，然后在塞勒姆街的使用中，然后在Salem Street High Bed Building的Salem Street高峰期进行了更多的工作。 嗯，然后在绿色分数中进行五次视频。 这就是我们正在为他们致力的事情。 然后我们也会带来它。 一些地区和邻里的用途。 他们提到了这些商业笔记，商业区和用途。 他们提到然后在运输需求管理停车场，这是我们认为所有人都需要视频的巨大问题，以便人们能够获得更多的问题 我们是谁的最大形象。 广阔的视图或我们正在谈论的最大形象。 嗯，然后在一月份很快的2025年计划。 我们正在做附近的住宅。 2月是三月城市住宅和梅德福广场之后的商业结构 我们也有一些来自城市各地的歌曲。 一月正在住房。 2月，我们将介绍ADU和社区的笔记。 然后，在三月，这将是使用和太阳结构和非社区。 4月，现场计划的运输和修订管理。 然后在5月，停车要求。 因此，什么时候有公众评论的机会，我们今天在市议会在规划许可委员会会议上做的事情，我们提出一个主题，或者只是继续讨论这个问题；那么，在本期的某个时候，已经准备好了吗？ 请参阅有关CDB的市议会，因此CDB将听到该问题，并提出任何建议，然后参考市议会并在那里投票，并最终获得批准。 因此，这四个阶段，我们通常在一开始有更多阶段，因为我们回来了一个主题。 公众中的任何人都可以介绍他们想要的任何这些问题，或者是，是的，他们想提及。 因此，我们已经在市议会上做了一些。 我们介绍了塞勒姆街，神秘大道，附近的绿色和住宅得分。 今天，我们介绍了最城市的住宅。 Mystic Avenue也已经提到Salem Street和Green Recor。 塞勒姆街（Salem Street）在CDB上展出。 我们举行了公开会议，将于3月5日再次举行塞勒姆街的演讲。 绿色分数已经提到了我所说的，然后我们将再次将这些问题转交给市议会。 因此，我们知道和将会的所有日期也将在此处进行更新。 那我们来自哪里？ 2023年1月，梅德福（Medford）发布了其综合计划。 然后，通过激烈的公开会议和对公民的承诺来确定所有这些问题。 那是整个城市。 并且有一些机会和问题。 它们是在这些目标和目标策略中制定的。 因此，我们在这里所做的是实施指代全面计划的分区部分。 因此，这些是解决我们将要讨论的问题的一些。 这是由于综合计划所带来的整体而制定的计划是愿景，我们将讨论房间的所有这些区域。 住宅广场，某些转型领域，我们商业化，所以所有这些问题，我们将在谈论，我们已经去了Mystic Avenue的房间，原始社区。 我们在塞勒姆街工作。 现在，在这一刻，在这次会议上，我们去了所有居民区。 正如我所说，我们将继续与其他地区的走廊一起继续，并拥有来自整个城市的正方形和其他主题。 但这是我们用作视觉的地图。 因此，这是您目前的分区。 因此，我们现在要做的是使用所有这些对某些主题进行分析的地图。 例如，这是所有运输方式。 然后，我们的社区不仅仅是住宅。 因此，这些是更多的商业或混合使用领域。 我们将它们确定为卧室，广场，机构或某些特殊地区。 所有这些都是在梅德福（Medford）发现的住宅的建筑物类型。 然后全部被识别为著名的独特或双工或三个单位。 因此，我们有此信息。 因此，我们考虑的所有这些以及我们今天提出的新的住宅建议。 因此，考虑哪些因素是高效公共交通的邻近，较高的工作密度，地形和地形的距离，现有的住宅类型，低密度和半密度的区域之间的过渡， 因此，所有这些因素都在这些新的住宅社区的决策中发挥了作用。 所以，我要快，因为那是版本第一。 我们将其作为版本。 经过修改以进入较低的密度，我们做到了。 但是，当我们将它们与现有类型进行比较时，我们实际上是在某些现有领域中。 因此，我们提出了另一个建议，这是第二版。 有一些评论，这就是我们带来第三版。 因此，在这里只有邻里住宅，两个和三个。 这意味着该社区的住宅是一个更多的ADU住房单元。 因此，我们对两个单元进行了历史转换。 住宅Rede网络，以三个单元的三个单元和三个单位单元单元的动作背景，以实现单位外壳和历史转换的积极视图 2至4个单位。 抱歉，这必须是2到4个单位。 那么，我们对西梅德福（West Medford）上一场的变化是什么？我们从3、2到1进行了这一过渡。 因此，在北区，我们将看到附近的住宅。 然后，在梅德福广场东部地区的劳伦斯州，它是针对TRES的住宅区，现在有两个住宅区，还有一个小地方，也有一些南部。 所以他们也改变了。 在波士顿大道的另一侧，山坡在三到两个社区之间有一个分裂。 现在，两者都是三个住宅区，因为我们看到的是它在那里的类型中非常相似。 我认为这些都是我们所做的所有变化。 嗯，我们提出了一个和两个城市住宅之间的不同差异。 嗯，城市住宅是针对2至5转换住房的历史单位。 壳体的三个单元，然后是多路复用，这允许四到六个单元。 城市住宅二号是联排别墅，三个单元，四到六个的潜水多路复用，然后是几个单元的房屋，以及六个单元，基本上只有三层高。 这是最大高度。 所有这些都比这更大，我们建议不要将其作为独家住宅区，而是要混合使用，以便当您从更大的住宅中拥有如此大的密度时，我们还建议包括一些商业，零售和零售用途，以便您可以提供此住宅密度。 这就是为什么您会看到混合用途的原因。 在这一领域，我们发现，其中许多具有较大发展的城市地区不超过三层。 这就是为什么我们所有人都在这些城市住宅中拥有的所有人，除了南部的河滨地区比这更高的地方。 这就是为什么我们提出这是一种混合用途而不是 另一个城市住宅。 在这里，我们和其他人一样。 简而言之，我们放置的这些新地区是住宅建筑的类型。 因此，更容易看到那里发生了什么，即将发生什么或缝制。 因此，如果您认为这将是一个不错的地方，我们可以收到大家的一些评论。

[Kit Collins]: Ekselan. Mèsi anpil pou deskripsyon jeneral ou. Oke, nou pral premye poze kesyon yo konseye ak kòmantè. Mwen te wè konseye a Scarpelli. pwogrè.

[George Scarpelli]: Oke, mèsi, dam chèz. kwè Kesyon mwen an se jis mwayèn. Kòm nou te wè, sou kèk kesyon sou yon kesyon, mwen konnen mwen panse konsiltan Leme pataje enfòmasyon sa a ak piblik la sou paj la pou yo ka pataje paske mwen te resevwa mesaj tèks ke gen moun ki pa ka jwenn. Lè sa a, mwen gen yon lòt kesyon: Madam Prezidan, se li posib yo sèvi ak li ak NSF? Kòm rezidan eseye konprann pwosesis la, mwen konnen nou te pale sou sa a yè ak fè yon bagay senplifye. Nan fason sa a moun ka konprann pi byen. Mwen panse ke pwoblèm aktyèl la se koulè, Diferan vil yo, vil rezidansyèl yo, Buzz se diferans ki separe yo, ak jòn ak zoranj yo jòn. Se konsa, jan nou pwogrese, ki gen la nenpòt ki fason ede ou? Sa a ka sèlman pi byen konprann pou rezon klarifikasyon. Oke, se sa mwen genyen, men mèsi.

[Kit Collins]: Gran, mèsi anpil, konsiltan Scarpelli. Wi, mwen wè konseye pataje achiv konferans nan Portal nan Piblik Konsèy Chat. Mèsi, konseye pou pale.

[George Scarpelli]: Epi ... regrèt, regrèt, regrèt. Nou ka, mwen jis gen yon rezidan jis voye mesaj tèks, dam chèz? Mwen kwè si Leming te kapab pataje moun sa yo voye jodi a paske mwen panse, mwen pa konnen, mwen pa t 'wè l', men yo ta ka gen kèk pwoblèm Moun ki pataje ak glisad fin vye granmoun. Se konsa, si nou ka wè sa a, li ta itil. Mèsi.

[Kit Collins]: Ok, gwo. Ann wè li de fwa. Ok, gwo. Mèsi. Se pou nou tcheke de fwa si li posib yo mete ajou dosye kòrèk nan pòtal piblik la jodi a. Padon. Nou pral asire w ke li se mete ajou pi vit ke posib apre reyinyon an ak adapte ak sa ki sou ekran an pou moun ka jwenn fèmen nan li. Mèsi. Fè pwòp tan ou. Mèsi, konseye scalpelli. Mwen pral NS Associates pou yon repons dirèk ki gen rapò ak koulè a ​​kat.

[Emily Innes]: Wi, mèsi anpil pou dam ou, prezidan, nou se sipòtè ki gen diferans koulè ak nou kontan anpil yo wè ki jan yo diferansye yo plis. Mwen pral sèlman remake ke nou ap itilize estanda planifikasyon jòn pou itilize tè nan kay rezidansyèl yo. Gen anpil evalyasyon jòn ke yo pa kòmanse bwouye youn ak lòt, se konsa nou sètènman apresye kòmantè yo soti nan konsiltan an sou sa a epi nou pral wè nou ka fè kèk distenksyon pi bon. Li kapab pou rezon nou diskite isit la, nou ka chanje estanda a te planifye koulè nan itilizasyon tè ak jwenn pi bon chanjman, se konsa mèsi pou kòmantè ou.

[George Scarpelli]: Mwen jis vle pataje sa nou ap koute, se konsa mwen di ou mèsi. Mèsi.

[Kit Collins]: Ekselan. Mèsi poutèt ou, scapellain. Absoliman. Nou vle asire w ke kat la se fasil li, se konsa nou pral travay ansanm jwenn solisyon pou ke li se fasil yo dwe diferan. Epi, nan lòt men an, sonje ke ou vle sijesyon sa yo yo dwe li fasil pa rezidan yo, si yo konsistan nan reyinyon sa yo oswa nan reyinyon sa yo, oswa mete ajou apre sa, ki nou te gen yon diskisyon bon yè swa. Yo Efò pou revize, ou konnen oswa enkòpore kèk nouvo zouti, ki gen ladan kòmantè trè enpòtan sou sit entènèt dekoupaj an zòn nan nan vil la, ki pral gen yon vèsyon trè kout nan tout sijesyon sa yo nan anplasman asansè pou ke moun ka dirije tèt yo a sa nou ap pale sou anvan reyinyon sa yo, epi gen nan yon sèl diskisyon sou difikilte yo ki travay la ki pral sou. Ale ak Prezidan Bear.

[Zac Bears]: Mèsi, Madan Prezidan. Mwen jis vle di ou mèsi pou kontinye mete ajou kat sa yo premye, tou depann de konvèsasyon nou an. Mwen konnen pwochen etap la pral analize kondisyon yo ki dimansyon. Men, mwen jis vle yo dwe klè isit la, tout zòn rezidansyèl yo, nou ap pale sou pi wo a twa etaj wotè. Ok, se konsa nou pa te revize twa planche yo nenpòt kote. Èske w te janm te gen nenpòt ki panse inisyal sou kondisyon yo ki dimansyon? Èske se sa nou ta ka wè nan pwochen reyinyon nou an? Ok Apre sa, mwen panse, an jeneral, mwen apresye chanjman yo. Mwen panse ke ou konnen, zòn nan NR2 nan nò kare sa a Sa a se yon bagay nou ap pale de, e mwen panse ke li se pi bon, plis limenm, ak pi byen dekri tèren an nan zòn nan. Epitou, sèl kesyon mwen an se sou zòn nan kote de itilizasyon yo melanje oswa melanje potansyèl itilize, ki sanble ap nan kote a misterye nan gwo kay won an, ki se lide a nan li. Mwen pa panse ke nou pral wè sa a rekonstruir pi gwo nan yon peryòd rezonab nan tan, men lide a ke nou pa vle mete l 'nan kay iben pa satisfè paske nan estrikti a segondè? Ok, mèsi. Lè sa a, fondamantalman tout bagay Sa a ki kalite wotè ak ranje ki dwe nan melanje-itilize koridò ak zòn kare? Ok, sa a pou asire w. Mwen jis ... mwen genyen. Twous, si ou kapab ... regrèt.

[Paula Ramos Martinez]: Klarifye pou tout moun. Wi, tout bagay ou te di a kòrèk. Pifò nan nivo sa a anwo yo pral nan yon koridò oswa kare. Se konsa, nou pral tcheke volonte nou ke nou panse ke nou pral antre nan kèk itilizasyon melanje. Ale nan bank rivyè a. Nou konnen ke gen deja yon devlopman. Oke, li nan plis nan tan kap vini an. Oke, petèt. Men, si nou menm tou nou itilize li kòm yon rezidans vil la, nou pral kontan.

[Zac Bears]: Ok Lè sa a, sèl pwoblèm mwen te sou South Street. Gen plizyè vèsman. Ou pral wè sa a kalite rezidans iben Kat kwen nan sidwès Medford Square anba mo Medford Square la. Mwen kwè ke bilding yo nan nòdwès, nòdès ak sidès entèseksyon an se apatman oswa apatman. Èske ou ka jwenn nan bilding lan tout antye, tout eta a bilding nan South Street ak West la? Fondamantalman, tit la isit la se zòn nan.

[Adam Hurtubise]: Sa enpòtan si ou kapab.

[Paula Ramos Martinez]: Padon. Si mwen sonje kòrèkteman. Padon. Mwen ap eseye fè yon anpil nan bilding yo. Oke, mwen dwe panse gen. Sa yo se multifamilyal Si mwen sonje kòrèkteman, li pi wo pase sis inite ak jiska twa nivo. Se poutèt sa kategori a pral tou antre nan lavil la, tou senpleman paske li nan multifamilyal, ak plis pase sis. Mwen ka wè sa epi tcheke si mwen sonje li.

[Zac Bears]: Gwo, wi, si sa posib, se sèl bagay mwen te wè mwen panse ke li posib. Se jis nan sid la, si nou okipe kat kwen nan entèseksyon sa a, moso sa a nan sidwès ta ka sonje yon sitiyasyon diferan pase sa ki vrèman egziste. Men, mèsi, mwen vrèman apresye dènye sijesyon sa a. Mwen panse ke li vrèman enpòtan pou klarifye tout bagay nou ap pale de sou estrikti a nan twa istwa nan kominote sa yo. Epi, ou konnen, kondisyon yo ki dimansyon ak lòt bagay sa yo fè travay. Men, o, bagay la sèlman nou ap pale de se yon gid konsepsyon, oswa yon allusion mwen pa konnen, yon pant ki sanble ak liy sa yo do -kay ak sitou pèmèt twazyèm istwa a yo itilize, men tou, eseye kenbe bagay sa yo nan kèk nan pati sa yo Evite kalite efè do kay plat. Kisa nou ta ka pale sou lè nou pale sou gwosè?

[Emily Innes]: Wi, sa a dwat. Lè nou obsève modèl la dimansyon, nou vle jwenn anviwònman yo jeyografik paske nou pral retounen nan kat la ki kalifye ki pa egziste ak wè sa ki chak rejyon bezwen fè. Èske w te konnen nou ka jwenn distans ideyal la nan kalite zòn sa yo? Èske nou bezwen modifye zòn espesifik yo? Lè sa a, repons lan se wi, nou vle bilding rezidansyèl yo dwe konsistan avèk lide Medford a, men tou, konpoze de desen nan lavni. Fason sa a nou ka wè enklinasyon nan do kay la, nou ka wè Tankou nou fè nan lòt kominote yo, nou ka wè bagay sa yo tankou loft ak gen kondisyon pwopòsyonèl pou ajoute ak bagay sa yo menm jan an. Se poutèt sa, nou ta ka panse ke li se pi bon eksprime nan Partitions, oswa li se pi bon eksprime nan eleman nan konsiltasyon gid konsepsyon, ki pa nan Partitions men yo te itilize nan kèk pwosesis. Se konsa, nou ap panse sou li.

[Zac Bears]: Gran, mèsi.

[Kit Collins]: Mèsi anpil. Ann ale nan konsiltan Leung.

[Matt Leming]: Mèsi. Se poutèt sa, sèlman yon kèk jeneralman mande konsiltan nan vil la ak anplwaye yo klarifye kontni aktyèl la Nan séparation oswa kèk opsyon ki ka pwopoze yo. Se konsa, mwen kounye a ap travay nan yon gwoup vil ki ap envestige posibilite pou bati konfyans nan kominote kominote yo ak nou ap chèche nan vèsman sèten nan vil yo, kèk nan yo ki Kèk nan yo gen restriksyon sou patisyon aktyèl la. Se konsa, menm si nou dwe deside konte sou peyi kominote a nan kèk nan zòn sa yo, gen kèk kay ki posede pa kominote a ki vrèman bati. Se konsa, mwen jis vle konnen sou reyinyon nan lavni oswa Ki sa ki opsyon yo pou menm voye Imèl? Ki sa ki se kèk opsyon pou tankou yon vil? Oke, gen yon vil. Ki vil ki disponib kounye a an tèm de sipèpoze enklizif? Hum, li posib pou mete li Èske li yon pati nan zòn nan ranpli? Isit la se yon lòt bagay mwen vle yo dwe senp oswa eksplore. Mwen menm mwen te mete yon anpil nan presyon sou pwogram nan jesyon demann anbake paske sa mwen konprann se ke nou pral diskite sou li nan mwa avril, men Everett aplike l 'anpil siksè, mwen pral. Mwen vle wè si kèk konsiltan ka kominike ak kèk planifikatè nan Everett yo konprann kèk nan detay yo nan ki jan yo aplike pwoblèm sa a ak si li sèlman ap travay pou zòn iben oswa yon bagay ki sanble anjeneral ale nan zòn rezidansyèl yo. Esansyèlman jis plis enfòmasyon sou kèk nan sa yo Li se pa yon kat patisyon espesifik, men kèk règleman ki ka aplike nan zòn rezidansyèl yo. Se konsa, di ou mèsi.

[Emily Innes]: Mèsi poutèt ou, konseye, nou ta renmen mennen ankèt sou sa a. Li pi bon pou pale ak Everett sou eksperyans li ak kapasite li nan travay ak sijè ki abòde lan nan aplike transpò li bezwen plan jesyon. Mwen panse ke, konsidere ki jan sèten posiblite yo gen dwa ranpli posibilite pou devlopman, kèk nan yo ki pral pote estanda dimansyon. Nou deja konnen ke gen kèk pwoblèm ak lo ki egziste deja. Lo reyèl yo pa satisfè ak Partitions. Se konsa, nan echèl la dwat, sa a ta dwe louvri moute kèk opòtinite pou ranpli. Nou ka wè sa sa vle di. Èske nou bezwen ajoute yon lòt moun? Natirèlman, mwen panse, jan ou konnen, nou gen Jonathan Silverstein kòm konsèy legal, e li te kapab gen kèk ide tou Nan lòt estrateji ke kominote yo itilize pou ajoute aksè nan kay nan diferan fason. Se konsa, nan adisyon a sa nou fè, nou pral konsilte ou. Men, mwen panse ke nou ka jwenn kèk opsyon pou diskisyon pa lejislatè yo. Trè kontan envestige sa a.

[Matt Leming]: Mèsi.

[Kit Collins]: Ekselan. Mèsi, konseye pou sijesyon sa yo ak Prezidan Bear. Mèsi ankò pou mete ajou pwopozisyon sa a nan anpil kesyon nou yo ak sijesyon. Nan de reyinyon ki sot pase yo, li te gwo yo wè kèk zòn ki vrèman vole nan mitan konseye anpil, jis tankou nan West Medford, mwen panse ke nou te rive nan yon konsansis yo dwe pi apwopriye nan nivo ki pi ba dansite nou yo ak li te gwo yo wè ke nou refè epi nou deja gen youn. Gen yon diskisyon trè solid sou limit yo nan Lawrence Manor ak Forest Avenue, se konsa mèsi pou ajisteman sa yo tou. Depi sougwoup la rezidansyèl iben te antre nan estrikti a, li gen sèlman yon lòt kalite Relativman ti nan konplo a gwo bagay. Kòm pou kat la, kesyon ki espere yo dwe evalye imedyatman oswa li anvan pwochen reyinyon an. Tcheke pwochen zòn nan trafik alantou kare Magoon nan South Medford, ak yon vil rezidansyèl sub-zòn alantou parad la. An reyalite, sa a se yon tandans rezidansyèl nan twa aspè. Li gen tandans yo dwe kay ki tou pre. Apre sa, mwen panse lokatè vil rezidansyèl ki apwopriye yo. Ou konnen, sa a se tankou rès la nan kat la, ki reflete ki kalite aranjman ki deja reflete deja egziste. Pwoblèm mwen se ki kalite koridò nan twa kay ki tou pre ki swiv lari yo janbe lòt ak Broadway. Li pral kirye de evalyasyon li nan rapèl la kòm yon rezidans vil la. Nan evalyasyon mwen an, sa a se trè menm jan ak anpil nan ki deja egziste kalite yo rezidansyèl ak tèren nou wè nan subdsteritus la atenn, ki se rezidansyèl rezidansyèl, iben rezidansyèl yo. Apre sa, mwen panse ke li nan menm bagay la kòm enpòtan, li nan youn nan zòn yo iben ki se reyèlman trete pa liy otobis, ak de liy otobis yo te voye dirèkteman nan Sullivan. Mwen panse ke gen yon anpil nan itilizatè trafik k ap viv la. Baze sou pwopozisyon aktyèl la, mwen mande si li ka mete ajou nan yon sèl rezidansyèl iben a reflete sa a ak Lè sa a, fè li kalifye nan zòn nan rezidansyèl três. Li difisil pou mwen tande fanatik la. Oh, etranj. Èske ou ka tande m 'kounye a? Mwen ka repete tèt mwen.

[Emily Innes]: Wi, paske ekleraj lè a pa sèten mwen pa panse ke tout moun pa atrab sa zòn nan vle di. Se konsa, repons lan kout se ke nou kontan wè ak wè ki kalite bilding yo te jwenn nan zòn nan ak konnen si li ta dwe rklase, se konsa wi, li toujou bèl yo wè li, men nou jis vle konfime zòn nan.

[Kit Collins]: Absoliman, repons lan se wi, mwen regrèt pou èkondisyone a nan sal sa a. Oke, pi popilè pase m '. Oke, mwen ap pale de South Medford sou koridò a lari yo. Oke, ou pran zòn nan rezidansyèl nan lavil la nan majik kare T-sispann ak Lè sa a, sou tou de bò nan lari a prensipal nou gen katye 3 kay la. Obsèvasyon mwen an se ke mwen panse ke kalite rezidans ki deja egziste a se vre menm jan ak sa nou wè nan iben rezidansyèl 1 Gen kèk wout otobis yo bon, ak kondwi Broadway dirèkteman nan Somerville nan estasyon Sullivan. Se konsa, mwen ta renmen wè si evalyasyon sa a fè sans mete li nan UR1.

[Emily Innes]: Nou konfime zòn sa a.

[Kit Collins]: Nou ta kontan re -evalye sa a. Mèsi anpil pou klarifikasyon ou. Ekselan. Mèsi. Mwen pral repete tou pou benefisye moun. Mèsi. Ale nan Prezidan Bear.

[Zac Bears]: Mèsi, Prezidan Collins. Ankò, repons lan se wi, mwen absoliman dakò ke zòn ki genyen ant Main Street ak Medford Street gen Bow Street ak Dexter Street, kèk nan yo ki vo konsidere. Mwen ap gade, tou Zòn ki genyen ant Boston Avenue a ak fwontyè Somerville. Sa a se jis twa kalite vèsman oswa vèsman, tankou Bristol. Mwen panse ke, mwen panse ke li ta ka tèlman bon paske yo yo, se pou fèmen nan boul la ak imedyatman, imedyatman, Somerville patisyon, menm nan kèk ka, se tankou lòtbò lari a. Mwen konnen yo divize an twa nan pi. Se konsa, sa a se yon lòt kote yo panse sèlman nan ka a nan aksè trafik, mwen pa ka panse a lòt non pou chemen sa yo, men twa chemen sa yo. Mwen panse ke mwen gen yon bagay yo fè, jis gade nan jaden sa a An jeneral li nan Harvard Street. Mwen mande ... Mwen vle di li se relativman fasil lè nou pale sou koridò a ki deside plis espesyalman ki pati nan koridò a. Li sanble ke nan tèt ou, sa a se yon lide. Mwen te wè li sou Main Street ak Medford Street, men mwen sèlman te fè reparasyon jeneral sou Harvard Street. Natirèlman li se yon koridò nan opinyon nan bisiklèt machin mache trafik, tankou si li te yon lari konekte, men mwen panse konstriksyon an se byen kontinyèl ak kominote a. Se konsa, jis gade nan li mwen te kapab wè l 'retounen nan l' apre yo fin mache moute nan koulwa a, men mwen panse ke gen tankou yon diskisyon fò ke nou ka konekte zòn yo kounye a louvri nan lès la ak nan lwès nan lari yo prensipal jan nou fè kounye a. Men, mwen enterese nan koute panse ou gen plis.

[Emily Innes]: Mwen ta gen Paula reponn panse nou sou kote espesifik, men mwen vle rezoud yon pwoblèm pi laj, ou konnen nou ap adopte fragman nan lavil la an menm tan an. Mwen panse ke prèske tout bagay eksepte Mystic Avenue se trè konsyan, mwen panse ke lè nou gade nan li nan plizyè fason. Men, mwen panse ke lè nou fini lòt chanm yo, kare, nou ta ka wè kèk zòn nou vle Oh, kite a wè ke anbalaj la se pi difisil. Ou bezwen deplase nan yon lòt direksyon. Se konsa, nou panse ke se reyèlman enpòtan paske nou ap fè li kounye a pou ke kominote a se kòm kòrèk ke posib. Men, mwen panse ke nou ta dwe tout reyalize ke nou ka ale retounen lakay yo epi fè kèk chanjman sou limit sa yo, pafwa yon ti kras konfonn limit. Se konsa, yon bagay ki sanble bon, jan ou wè lè ou wè sou planche a oswa lè ou gade nan kat la, pa toujou dakò, nan kou, sa a, se youn nan rezon ki fè nou gen konvèsasyon sa yo, men Jis reyalize ke pral gen bon ajisteman nan fen an.

[Zac Bears]: Pa lontan de sa, nou ta ka jis pou pale sou zòn nan kote katye a se tit nan direksyon pou koridò a ak vis vèrsa. Se poutèt sa, moun ka ranpli limit yo nan sa yo pa pouvwa ap nan moman sa a nan kominote a epi yo ka fini yo olye pou yo nan lòt fason alantou.

[Paula Ramos Martinez]: Ok Wi, mwen dakò ke ou sanble anpil Si nou gen mistik rejyonal yo, rès pèp nou an sanble plis tankou katye yo. Sa a se menm yon echèl pi ba yo. Apre sa, mwen panse, petèt nan fen a, nou pral fini ak yon lòt nèg, kwen konplètman melanje. Lè sa a, rès la pral koensidans ak kay ki tou pre ak sa ki deja egziste. Se konsa, sa pa vle di nou di koridò yo pral melanje ansanm epi yo pral menm jan ak blòk la tout antye nan katye a Salem, blòk la rezidansyèl yo. Se konsa, yon fwa nou gade nan lari a nou wè sèlman lè se manyen nan lari a melanje, sa a pouvwa ap sa li kapab, men rès la se jis rezidans lan.

[Zac Bears]: Wi. Ok Sa fè anpil sans. Mwen panse ke, ou konnen, Plis mwen gade l ', plis la, koridò yo diskontinu te sanble yo dwe nan lari yo prensipal nou te gen, e mwen panse gen kèk moun ki nan Boston ta ka gen yon anpil nan brut, e mwen te wè yo, ou konnen, atraksyon Boston nan sidwès Boston, nan katye yo ak zòn ki tou pre. Nan yon sèten mezi, ou gen yon melanj. Se konsa, mwen wè ki kote ou prale, men mwen panse ke li enpòtan yo konsidere moun yo renmen, paske sa a kwen kare melanje se toujou prezan nan pwen sa a, ki se posib, espesyalman si anpil nan estrikti yo ki deja egziste yo piman abite, ki pral evantyèlman ap Yon bagay tankou yon pati nan yon zòn rezidansyèl, pa yon itilizasyon melanje oswa yon zòn kare kare.

[Emily Innes]: Wi, mwen vle reponn a sa Paula te di, paske nou te aprann pandan y ap gade nan Salem Street, ki se defini kòm sal la nou tande, kidonk, ou konnen, depi nou se sou planche a ankò, ki sa ki lide a nan yon chanm kont katye yo. Nou menm tou nou pale sou zòn sa yo nan kè a nan zòn sa yo kote piblisite deja sèvi kominote a. Lè nou se moun ki satisfè nou pèmèt moun ki pa anmède kominote a, se konsa mwen panse ke nou ap aprann kèk leson nan pale ak Salem, gade nan Salem, ki pral ajoute soti nan ki atraksyon nan kote a katye, pa yon kote ki itilize melanje, ak Lè sa a, melanje angle mwen an se katriyèm. Lè sa a, ou konnen tou, ki kote nou gen sant aktivite sa yo lè yo konpare tounen nan kote ki tou pre? Se konsa, mwen panse ke li pral yon konvèsasyon konstan jan nou pwogrese. Epi, ou konnen, li bon, ak nan vwayaj sa a wonn, sa a iterasyon vwayaj, mwen reyèlman panse ke li adapte pwosesis evalyasyon sa a.

[Zac Bears]: Gran, mèsi.

[Kit Collins]: Gran, mèsi Prezidan Xiong, mwen apresye sa a. Èske mwen pral wè nenpòt ki kòmantè oswa lòt kesyon? Pèfòmans prezidansyèl yo.

[Zac Bears]: Padon, mwen konnen gen tou anons nou yo, se konsa nou ta ka vle pale sou li. Hey? Wi, ti nèg, wi, gen kat sa a ki piti, Nan zòn sa yo, gen piblisite nan kèk kote.

[Kit Collins]: Nan yon dezyèm, nou jwenn dosye ki kòrèk la.

[Emily Innes]: Oh, jis, ou vle pou yo avanse pou yon sant ki tou pre?

[Zac Bears]: Wi, wi, pale sou zòn komèsyal ak rezidansyèl nan Etazini yo. Èske nou ka pale?

[Emily Innes]: Wi, si ou vle ale, wi. Ale pi devan.

[Zac Bears]: Non, li pa enpòtan.

[Alicia Hunt]: Padon. Nou ap peye yon ti kras atansyon paske mwen kounye a kap chèche yon lòt zòn ankò e mwen reyalize ke petèt nou ta dwe panse li diferan de fason li rive sou kat la. Lè sa a, mwen jis vle kreye tout moun aswè a. Mwen pa t 'fè li gade diferan paske mwen te di offline. Oke, se konsa gen yon zòn iben, se konsa mwen jis vle detèmine youn nan drapo yo nan pwopozisyon an, yon sèl rezidans iben, youn ak de, ki pa aktyèlman pèmèt yo pèmèt yon inite lojman sèl anba lalwa a, se konsa kay fanmi inik. Nan kominote sa yo, yo pa pral satisfè. E anjeneral nou eseye pa fè bagay sa yo konsistan. Se konsa, si nou gade nan zòn nan mwen panse mwen dekri li kòm etaj la tèt, gen aktyèlman yon rezidansyèl ak iben UR1 ki se aktyèlman yon kay fanmi inik. Mwen sijere si sa a se reyèlman pi apwopriye pou NR3, kòm demann dansite yo se paske kay sa yo gen pi bon pwoksimite a nenpòt kote nan Medford. Lè sa a, ou ta dwe pèmèt pou plis dansite. Men, mwen se yon ti kras enkyete w sou jwenn zòn nan tout satisfè ak ki jan li ka devlope. Nan yon tan ki long, tout kalite bagay sa yo. Petèt kite zòn nan kòm yon zòn kote kay iben yo deja trè lou, kòm de inite yo kòrèk nan kay iben. Yon moun, mwen vle make li kòm yon bagay nou ta dwe wè ankò. Mwen panse ke Emily vle swiv li.

[Emily Innes]: Wi, avèk pèmisyon ou, Madan Prezidan. Mèsi pou mansyone sa a. Kòm imajine, nou pale sou li nan kay la, se konsa nou ap balanse lide a nan fè fanmi an inik - pa dwa, men bay moute pwoteksyon pou ke fanmi an pa fè sa Mwen pral egzante de sèten egzanpsyon. Nou te itilize taks sa a yon lòt kote anvan. Se konsa, si ou pa satisfè, mwen vle mete yon pyès devan kay, mwen pa gen pou yo ale nan ZBA fè sa, oswa ou bezwen egzante nenpòt bagay ou bezwen fè, li fè li kòrèkteman. Se konsa, kèlkeswa chanjman ki fèt nan rejyon an, nan kou, nou evidamman toujou ouvè a pwosesis sa a iterasyon, Oswa, si ou pa fè egzanpsyon sa yo ki baze sou fanmi sèl nan kominote sa yo. Mwen panse ke nou vle travay avèk ou pou dekouvri solisyon ki pi enpòtan pou zòn sa yo. Li ka yon bagay nou kenbe kenbe louvri yon ti kras jiskaske ou wè eta a nan lang sa a, oswa sa a, se yon bagay nou ap fèmen nan kounye a, ki fè sans.

[Kit Collins]: Mèsi. Mwen pral Prezidan Bear.

[Zac Bears]: Mèsi. Mwen panse ke yon sèl bagay sou sijè sa a, mwen panse ke se bagay ki pi enpòtan, e mwen panse ke nou sonje yon anpil nan moun ki nan Lendi swa. Objektif la se nòmalman ki aparamman preferans li pou chanje Partitions pa vle di ke yon moun gen chanje pwopriyete yo. Se konsa, si ou se yon kay epi yo pa vle chanje nenpòt kay, Lefèt ke chanjman patisyon pa vle di ke chanjman yo dwe rive. Nou ap tou ap eseye kontwole bagay sa yo isit la, ki se difisil, dwa, ak paske lwa eta a gen egzanpsyon espesyal pou Partitions endividyèl, li nan menm pi rèd pou yon estrikti fanmi inik Nan vèsman sa yo, nou te wè nouvo kominote yo, nouvo ak mete ajou estrikti fanmi pou anpil fanmi gwo, menm anvan ekspansyon nan liy vèt, e mwen pa panse sa. Mwen vle wè sa. Sa a se pa sa nou vle wè nan tout. Mwen panse ke pi fò moun ki anjeneral ap viv isit la yo pa kontan wè yon inite gwosè relativman estanda ki te vin yon mini-mouvman ki maksimize gwosè ak gwosè. Mwen panse ke pi pre a yon sezon se, plis yo ka mal sitiyasyon finansye a nan mèt kay la oswa pwomotè, Oh, mwen ka bati yon fanmi isit la. Ou ka pote kay sa a inik ak abitye epi vire l 'nan yon jeyan 3,800 pye kare. Li nan 500 pye soti nan T ak vann pou $ 2.2 milyon dola, dwa? Si li pa pèmèt bilding lan nouvo yo dwe kòrèk oswa pi gwo renouvèlman, Lè sa a, omwen yo gen fè de inite. Objektif la se ankouraje yo fè twa oswa kat, paske pou yon inite 1000 pye kare, li se pi bon nan kominote a transpò pase nan yon kay liksye gwo. Se poutèt sa, mwen pito yo dwe plis enterese oswa responsab pou lide a nan di li: Depi nou ka garanti ke moun ki nan fanmi ki deja egziste sèl pa konprann ke achte yon fanmi pa pèmèt, nou ka evite yo soti nan tout enpak la yo gen san yo pa satisfaksyon, olye ke di ke nou pral pèmèt fanmi inik konsa fèmen nan peyi a ak valè sa yo segondè, epi Lè sa a, nan mitan sa yo etranje ekstèn nan kay gwo nou pa vle, nou pa vle moun lòt nasyon ekstèn nan kay gwo?

[Alicia Hunt]: PB, Lisa Smith-Miyazaki, li, li. Précédemment, kounye a ou ta dwe ale nan chanje. Epi nou pa vle voye anpil kay senp pou ZBA. Se konsa, kòm kèk nan bagay sa yo mwen te siyen pou pèmi konstriksyon jodi a, yo te vle elaji kwizin nan. Se konsa, yo ranmase pyès devan kay la ak fè yon kwizin, dwa? Li sanble tankou yo vire l 'nan yon chanm, ak moun ki vle ajoute sal la, oswa paske nan dezyèm etaj la nan kay la sou yon etaj mwatye. Moun yo pa oblije ale nan ZBA e yo ta dwe kontinye fè bagay sa yo. Sa a se yon sèl bagay nou vle reyalize balans sa a. Se konsa, si gen yon fason yo mete l 'nan yon fanmi ki deja egziste sèl, li pa pral toudenkou fail fè yon amelyorasyon bèl nan kay ou. Apre sa, mwen pa fin sèten, tankou si mwen reyèlman pa konnen nan ki nivo, tankou si w ap siyen pou yon renovasyon kwizin ak yon twalèt nouvo jodi an. Mwen pa panse li tonbe isit la, men onètman mwen pa konnen. Lè sa a.

[Danielle Evans]: Si mwen ka ajoute yon bagay. Se konsa, kounye a itilize nan ADU pwoteje se lwa nou yo ak nou yo ap eseye mete ajou pwosesis la. Se poutèt sa, patisyon nou an pa mete ajou, men nou dwe pèmèt li. Se konsa, mwen te ale nan espesyalis nan bilding jodi a Ou konnen, vini epi eseye adapte aji estrikti atachman nou yo nan nouvo règleman yo dènyèman te adopte Yon sèl bagay ki enkyete m 'se ke sèlman yo yo pèmèt, men nou ka gen plis kondisyon pèmisyon oswa sibvansyon pou ADUs, men nan pwen sa a, itilizasyon yo pwoteje kapab fèt sèlman pèmèt nan yon zòn patisyon sèl, ki se defini kòm nenpòt ki patisyon ki pèmèt yon fanmi sèl, si wi ou non nan yon lisans dwa oswa yon espesyal. Lè sa a, Si ou gen yon fanmi inik nan UR1, ou ka ajoute yon fanmi oswa yon bagay nou dwe chanje patisyon an? Se konsa, mwen pa fè sa, wi.

[Emily Innes]: Se konsa, sa a se kòrèk. Nan nenpòt zòn kote yo pèmèt yon sèl fanmi kòm yon lisans espesyal oswa pi bon espesyal. Se poutèt sa, si pou yon vil 2 oswa vil de ki pa pèmèt yon sèl fanmi sou bò dwat la, ADU pa pèmèt paske li pa pèmèt yo dwe yon dwa ki pa pèmèt nan zòn nan ak fanmi sèl. Nou diskite sa a nan yon fwa pou yo eseye panse sou sa ki siyifikasyon an se. Sa pa vle di ke ou pa ka pèmèt yo itilize nan zòn sa yo, men yo pa pral swiv konpreyansyon nou yo paske yo pa konfòme yo avèk lwa sa a. Li ede.

[Kit Collins]: Gran, mèsi pou diskisyon an. Oh, kwoke nan dezyèm konseye a Kelly.

[Anna Callahan]: Mwen jis te vle yon klarifikasyon super rapid. Li sanble ou ap di ke si nou pa te fè anyen diferan epi li te yon UR1, men gen anpil kay fanmi inik ke yo pa ta kapab bati yon ADU. Mwen jis vle tcheke li soti - petèt mwen pèdi, men aktyèlman, nou ka ekri yon bagay sou patisyon an asire w ke yo ka travay sou verite a?

[Alicia Hunt]: Se konsa, Madam, Prezidan, nou ka di ke yo gen dwa nan nou nan yon kay ki senp nan youn oswa de nan fanmi nou yo. Mwen panse ke eta a te bati yon etaj pou sa nou ka fè, men nou espere pèmèt plis.

[Anna Callahan]: Mwen jis vle asire w ke nou pa vle ADU yo dwe pèmèt tout kote. Men, si gen yon kay nan kay la nan yon, ou konnen li se yon bagay ki pa yon divizyon nan yon sèl fanmi epi yo pa pèmèt yo dwe menm jan ak tout lòt fanmi yo. Mèsi.

[Kit Collins]: Mwen panse ke kesyon an se jis eksplike se ke nou vle asire w ke yon kay fanmi ka toujou bati yon AUD. Sinon mwen eksplike kesyon ou an.

[Emily Innes]: Wi, nou konnen li ka toujou pi akseptab, men li pa ka mwens akseptab. Ou pa ka gen plis restriksyon. Mèsi. Prezidan Bear?

[Zac Bears]: Jis atire li nan itilizasyon lapen nesesè, men sa a ka sèlman aplike si yo vle inite a atachman ak estrikti a atachman kòrèk. Paske, otreman, si li se nan estrikti prensipal la, de inite yo sèlman rele li, ki se pèmèt pa lalwa.

[Emily Innes]: si wi ou non. Se konsa, diferans ki genyen ant ADU, de estrikti inite ak yon inite sèl ak ADU se ke ADU anjeneral gen yon limit gwosè, pandan y ap de inite, ak de inite ka, se konsa li ka gen, mwen panse ke eta a se 900, 900 oswa 50%. Se konsa, mèsi Paula. Pou mansyone kantite lajan ki kòrèk la, ou ta dwe analize ekran an. Sa a se diferans lan se limit la gwosè nan ADU. Se konsa, pakin se yon lòt bagay, eta a gen kondisyon pou pakin pou zòn ki aplike pou lwa eta a, yo gen kondisyon pou pakin. Lè sa a, gen yon opsyon la. Genyen tou yon inite sèl, yon fanmi inik, Èske li apwopriye pou de inite oswa jis lè l sèvi avèk ADUs, oswa ou bezwen personnalisation separe? Se konsa, dekoupaj an zòn nan di yon sèl bagay, men aspè yo pratik nan mache a, bilding lan ak règleman bilding ak tout lòt bagay yo ke yo deklare.

[Zac Bears]: Se konsa, sa a se san dout espesifik, dwa? Kikote Nan inite sa a ou pral gen pi gwo degre nan libète sou yon pye kare, men yo ka mande pou pi gwo kondisyon pou pakin. Se poutèt sa, ou ka chwazi fè ADU kòm kondisyon an pakin se 0.5 mwens. Lè sa a, tou depann de dimansyon an, ou ka anfòm yon anpil trè byen. Men, nan kou, mwen devine pwoblèm prensipal mwen an se ke si yo vle opere nan yon estrikti ki pa primè, ou pral gen fè sa, dwa? Men, ou pa ka fè sa paske nou pa pèmèt de Mwen pa panse ke nou pral pèmèt de estrikti prensipal nan menm anpil la. Li sanble yo pa ka di ke sa yo se de inite, men se yon sèl inite ki sitiye nan yon garaj apa, yon inite nan estrikti prensipal la.

[Emily Innes]: Wi. Wi, men nan moman sa a li ta yon ADU separe, pa yon duplex. Li lyen youn ak lòt nan kèk fason. Se poutèt sa, kay prensipal la A ak kay prensipal la B yo rele de inite. Wi, ok.

[Zac Bears]: Se poutèt sa, sa a se yon sitiyasyon ki ADU pa pèmèt Pou fanmi an inifòm, mwen anile kapasite nan ajoute yon dezyèm inite de tout fason, paske wi, se konsa mwen panse ke sa a se kote mwen te eseye frape li soti, repons lan se wi, ki jwè riban se yon bon bagay. Men, yo ka gen de inite de tout fason, se konsa yo bezwen li, men si yo vle kenbe kay la cha oswa yon bagay, yo pa vle separe estrikti a.

[Emily Innes]: Epi, pou lòt rezon, yo ka respekte ki moun ki vle yon anons, ou konnen olye ke yon dezyèm inite konplè, e gen anpil lòt rezon ki fè sa a se ka a? Se konsa, mwen panse ke lè nou gade nan lang lan poukont yo apwoche lang lan nan yon kay sèl ki pa pèmèt yon fanmi kounye a, mwen sèten mwen te wè yon bagay nan lòt kominote ki gen yon fanmi ak yon distri biznis, byenke mwen pa te wè li. Pa satisfè, ou bezwen fè chanjman, kidonk sa a se pa yon sitiyasyon dwòl, men nou vle ajoute yon lang ki pèmèt ou evite chanjman sa yo. Nou menm tou nou vle ajoute yon lang ki pèmèt ADU yo dwe te fè leve nan yon lòt fanmi sèl, ki nou ka fè.

[Zac Bears]: Wi, trè bon. Mwen panse ke, ou konnen, mwen vle di, mwen si ke ou pral fè li, men ... Kèk ane de sa, nou te gen kèk konvèsasyon lè nou te gen kèk nouvo pati ki pa konbinezon. Se konsa, ka deja gen kèk lang nan tout vil la ki ka ede isit la.

[Emily Innes]: Nou jis bezwen evalye sa a.

[Zac Bears]: Mèsi.

[Kit Collins]: Gran, gras a tout moun. Mwen panse ke kounye a, kòm nou ap pale sou lòt zòn nan kat jeyografik la rezidansyèl, li nan yon riban lapen itil kounye a, epi nou ap omwen kap yo wè opsyon ki disponib nan lang isit la, pa aspè la. Surprenante, sa a balans kòrèk ant dekoupaj an zòn nan zòn sa yo, kòm nou pa enkli yon bagay pi gwo kado devlopè ak rezidan (espesyalman tou pre trafik), men nou pa kreye baryè nesesè nan moun k ap viv nan mitan sa yo kolekte rezidan rezidansyèl ki ka vin ranvèse estrikti. Ale nan konseye a.

[Matt Leming]: Mèsi. Se konsa, pa tonbe, pa eksplore plizyè etap sou lapen an, men sonje planifikatè yo ak konsiltan, kèk nan moun Medford a ak mwen te travay nan bouyon an konfòmite ADU kèk mwa de sa, nou Anpil diskisyon yo te fèt. Se konsa, mwen jis vle asire w ke bouyon an se sou rada ou. Epi, si yo antere w nan kouch e-mail la, mwen ka voye li ba ou. Um. Mwen konnen kèk pati ka chanje paske gen kèk lwa eta ki sot pase yo te mete ajou depi lè sa a. Se poutèt sa, kèk vèsyon nan òdonans la nan vèsyon sa -a ka petinan. Men, anpil nan travay la ki te repanse pou 80 ane ki te fèt pa defansè lojman lokal yo. Oke, yo tout rekrite nan moman sa a? Ki jan yo chita yon kote. Mwen konnen Danielle, nou gen yon reyinyon sou zafè sa a.

[Danielle Evans]: Wi, mwen ka fouye ak pran yon gade ak wè sa ki ap travay. Mwen sonje kèk bagay yo ap chanje, yo deja yon bagay nou dwe chanje, ki se Elimine kondisyon karyè mèt kay la nan deklarasyon an. Mwen vle sonje ki lòt bagay ki gen la ak sa ki gwo chanjman ki genyen la. Mwen pa ka sonje si te gen nenpòt ki agiman sou ki jan fè adu a dwa oswa mwen te ekri yon blog sou sit entènèt mwen an sou Me 5th.

[Matt Leming]: Li te fè yon itilizasyon espesyal nan sijè a. An pati, tankou Mwen panse ke kondisyon yo ki pwofesyon nan mèt kay la yo se pi gwo diferans ki genyen. Gen yon View pozitif sou tou de bò tankou si mwen konnen ki jan yo konvèti yon garaj nan yon ADU, pa renmen ak yon fason menm jan an, men anpil nan yo ta dwe nan lwa a bouyon ke nou te pase. Malgre ke mwen konnen ke se Nan pwen sa a, nou diskite sou sa a nan fen satelit yo anpil. Sepandan, pati sa a nan diskisyon an parèt nan delè a.

[Danielle Evans]: Wi, bon bagay la se ke nou reyèlman pa bezwen chanje twòp sou Adhesion nou an. Nou jis bezwen mete sa ki se yon modèl dimansyon rezonab. Youn nan règleman yo se Limit yo pi restriktif pase kay endividyèl oswa estrikti Pwodwi pou Telefòn chak jou. Se poutèt sa, si kontretan yo nan estrikti oksilyè li yo se yon sèl mèt ak katreven, ADU kapab fèt sèlman si li depase yon sèl mèt. Lè sa a, ou bezwen mete yo. Elimine referans karyè mèt kay la ak elimine kondisyon endepandan espesyal lisans. Mwen deja gen yon chape kote mwen ka bati yon estrikti atachman ak Lè sa a, Mwen te tounen jou kap vini an, li di, mwen te vle vire l 'nan yon tarde. Se konsa, nan nenpòt ka, sa a se yon tandans gratui nan yon règleman ki sèlman bezwen yo dwe bezwen, epi li ka sèlman gen yon koutim separe si estrikti a ki deja egziste ap vin yon estrikti ki egziste deja. Men, jan mwen te di, li pa fè sans. Se konsa, elimine sa a, ak Lè sa a, Gen yon bagay nou ka fè sou si nou vle pèmèt plizyè ADU nan yon lisans espesyal. Lè sa a, li te fè klè ke yo pa ta dwe lwaye kout tèm, oswa si yo ta dwe Si sa a se rezidans prensipal ou yo, yo ka lwe li kòm yon lokasyon kout tèm, men se pa san konte lokasyon kout tèm? Paske nou absoliman pa vle li paske li te fè yon anpil nan domaj nan kominote nou an.

[Matt Leming]: Se konsa, mwen pral pataje dokiman an ankò paske mwen reyèlman gade nan dokiman an sou kondwi Google mwen an Anpil vèsyon nan tou de yo se prèske yon ane fin vye granmoun. Se konsa, sa a ta kapab yon aktyalizasyon bon, men li pa gen yo ale nan TOCA a nan lapen an pandan reyinyon an. Men mèsi.

[Kit Collins]: Mèsi, konsiltan. Ale nan Prezidan Bear.

[Zac Bears]: Mèsi. Ak sèlman nan lokasyon kout tèm, mwen panse ke nou pral mete li pou ke li nan sèlman jiska 90 jou nan yon ane. Fason sa a ou ka jwenn fèmen Omwen yon pati nan pwoblèm sa a.

[Danielle Evans]: Men, li depann de sa a se kay prensipal ou. Se konsa, si li te di ke si li te gen de fanmi yo, li pa ta kapab lwe dezyèm inite a kòm lokasyon kout tèm paske li pa t 'rezidan prensipal li oswa rezidan prensipal li. Ou se yon inite, se pa yon lòt. Se konsa, mwen panse ke gen kèk flote, kote dezyèm inite a se jis Airbnb, tankou si yo pa gen lokatè ki dire lontan. Se poutèt sa, sa a se yon aplikasyon. Men, fondamantalman kesyon an se sèten, pou egzanp, ou gen yon kay fanmi nan ADU, ADU, si ou pa rezidans prensipal ou oswa rezidans prensipal, ou ka lwe ADU pou yon lokasyon kout tèm? Sa a se yon desizyon politik nou dwe fè klèman deklare, paske nou jis ap pale de rezidans prensipal li yo pou moman sa a. Èske adu yon ekstansyon? Mwen pa konnen, men nou pwobableman ta dwe klè.

[Zac Bears]: Wi, non, ki fè sans paske enkizisyon mwen an ap toujou lage Limite a 90 jou, men petèt yo ka fè ase lajan nan 90 jou, li vo li.

[Kit Collins]: Nenpòt lòt bagay oswa tou senpleman tounen nan mikwofòn la? Ok, gwo, jis tcheke. Fine mèsi. Mwen panse ke li sou kèk diskisyon pwodiktif Kèk pwoblèm ak Pwodwi pou Telefòn, kote dekoupaj an zòn rezidansyèl vin trè vit. Se konsa, di ou mèsi. Espesyalman pwochen fwa, anpil ti fil yo pral kouri. Mwen panse ke sa a se yon bon moman pou nou kòmanse ap resevwa nan dimansyon an, ak pwochen fwa nou pral pale sou dimansyon sa a, li pral sesyon katriyèm nou an sou sijè a. Yon bon moman pou rekonpanse plis nan pwoblèm sa yo. Pell ak Emily, yon lòt pati nou ta dwe te rive, oswa mwen te fè

[Paula Ramos Martinez]: Wi, se konsa mwen ka byen vit travèse. Men, nou te kòmanse analize sa yo komèsyalizasyon nan zòn rezidansyèl yo. Se konsa, nou ap etidye yo menm ki deja egziste Se poutèt sa, li ka difisil yo wè paske pa gen anpil nan yo. Sepandan, simityè sa yo wouj ou sèlman wè nan zòn rezidansyèl yo, sa yo deja anons. bilding. Se konsa, kounye a tout sa nou dwe fè se etid kote ta dwe gen kèk nòt nan zòn sa yo rezidansyèl satisfè yo, epi nou ka gen yon ti piblisite, kote nou ka gen yon makèt ti, oswa nou gen envestige sa nou pèmèt pou itilize isit la. Men, li la tout vwazen trè, piti anpil, evidamman jis fè yon ti tas kafe, boulanjri, espas travay ti, petèt yon vorkspas pou yon konseye oswa pataje, nou kwè li nan yon bon lide. Se konsa, nou te kòmanse kap chèche kote ki deja gen kèk nan zòn sa yo biznis. Ki jan nou ka gwoup yo? Ki kote bon zòn nan katye sa yo nan rezidans sa a?

[Emily Innes]: Epi, si ou kapab, sa yo se rezime yo mwen te pale sou lè mwen te kòmanse planifye yon moun, ak yon lòt planifikatè te di ou konnen gen senk minit règ pou krèm glase, ki mwen panse ke se reyèlman ofisyèl, men lide a se, ou ta dwe toujou kapab mache senk minit nan krèm glase ke mwen panse se yon bon lide? Men, ou konnen, nou remake ke kèk nan yo gaye nan gen yon ti magazen konvenyans, e mwen panse mwen panse ke gen yon ti tas kafe ki tou pre. Se konsa, osi lwen ke nou konnen, sa a se pa apwopriye pou kapasite nan satisfè yo, satisfè yo, ak Lè sa a, fè kalite a entèseksyon apwopriye, oswa ou konnen sezon an ansanm lari ankò. Ki kote sa ka pèmèt yon bagay tankou sa a rive? Sa a se sitou sa yo egziste kounye a paske yo gen ak nou vle yo yo dwe pi fasil, epi tou li vle panse sou ki jan yo yo te itilize ki tou pre ak ki jan nou ka fè pi byen.

[Paula Ramos Martinez]: Yon sèl bagay ki koupe je m 'se yo ke yo yo anjeneral trè pre estasyon otobis la. Se poutèt sa, yo anjeneral sou kèk kalite wout trafik, anjeneral, kote estasyon otobis la sitiye. Se konsa, nou pral wè zòn sa yo fè sans jewografik epi yo gen yon ti kras pi laj nòt sou tou de lari yo, oswa yo gen plis aktivite, oswa paske li se tou pre pak la, se konsa nou gen yon opòtinite siyifikatif pou krèm glase oswa kafe.

[Kit Collins]: Gran, mèsi. Mwen panse ke li vrèman enteresan. Mwen byen kontan sa sanble kontan. Mwen konnen, pou mwen, nan vil la, ou deja konnen yon anpil nan zòn, mwen gen yon trè renmen anpil tou pre m ', pwobableman pa te fòme nan katye mwen an, Collette Bakery, epi mwen te pale sou li yon anpil ak ekip la vil la, oswa jis ap mache nan wout la ak panse, wow, ki sa ki nan pwen nan talon pye a? Li itil pou rezidan yo pote moun nan kominote a. Se konsa, mwen panse ke sa a se yon talon pye gwo jwenn fason yo satisfè ti ak ti direktè yo nan estrikti a nan zòn rezidansyèl nou an. Mwen panse ke sa a se yon bagay rezidan yo te mande nou pou envestige. Mwen pral ale nan Prezidan Bear ak Lè sa a, Callahan konseye.

[Zac Bears]: Mèsi. Mwen se pou kont ou, ou konnen, jis gade nan nòt sa yo ak mwen te vini ak kèk lide. Premye panse mwen te swiv fwontyè a Broadway ant Medford ak Somerville. Yon sèl bagay mwen panse, mwen vle di, evidamman mwen panse ke nou rive la lè nou gen Partitions tonbe. Nou dwe asire w ke nou kenbe PDD a ki te rive. Se konsa, li sanble tankou gen sa a ne nan Winchester Alfred Fondamantalman, tou pre logo la boul kare, sa a longè rektang, sa vle di PDD2 oswa PDD3 nou te pwopoze yo. Li te mande m 'yon lòt kesyon, se li posib ke nou se Alicia, nou gen yon zòn jwenti nan Somerville-Medford Broadway? Sa a li, nou vle li yo dwe yon zòn espesyal? Nou kwè sa ka fè pati youn nan nou Konsèy koridò. Mwen pa sonje kote nou te ateri.

[Alicia Hunt]: Se konsa, Madam, pou rezon, mwen pa klè ke vèsyon final la nan rapò a pa t 'parèt, men li la yon fason trè konplè. Se konsa, mwen pral voye li nan konsiltan nou an, men an reyalite, koridò a ka tout bon prete li nan tèt mwen. Lè sa a, nou dwe wè ki jan se koridò a kreye nan tout pwosesis la. Nou gen timoun sa yo ra ti kras, ak lè ou gade nan li, ou ka prèske wè ti kras nan etranj koupe yo deyò. Oke, men lide sa a nan anons premye etaj ak nivo a rezidansyèl pi wo a anons la se egzakteman sa nou ap pale de. Onètman, buz, kèk lòt manm ekip la Nan Medford, li te mete move zèb ak mwen reyèlman te renmen wotè ak bagay egzak. Lè sa a, apre yon ti tan, mwen te di, yon moun oswa sis, jis kite m 'konnen. Paske li pa sanble yo gen pwoblèm, espesyalman depi gen yon anpil nan apatman reyèl. Se konsa, kite a ale nan final yo. Oke, vèsyon an nou te kontinye ajiste kèk imaj. epi voye li bay Emily. Nan kèk pwen, mwen sijere konsiltan sa yo pale ak ou, men sa a te yon ane de sa. Ok, kite a voye li.

[Zac Bears]: Gran, ak Alicia, aktyèlman, petèt pa twò lontan de sa, kounye a nou gen app sa a pou sit entènèt la CAPA.

[Unidentified]: eseye.

[Zac Bears]: Sa a se yon lòt, li se ne la nan entèseksyon an nan Wellington Super Picker la.

[Alicia Hunt]: Se konsa, li klè ke sit entènèt la CAPA se kounye a anba nou ak bagay la enteresan se ke ou reyèlman yo pa isit la. Se poutèt sa, zòn MBTA nou an se zòn nan MBTA nan zòn nan Wellington epi li pa enpòtan isit la. Li tonbe nan zòn sa a anba a UR1. Aplikasyon an nan sit entènèt CAPA se reyèlman senp. Youn nan aplikasyon yo se dirèkteman ki konsistan avèk rekòmandasyon nou yo epi yo pral rive nan etap nan netwayaj. Li sètifikasyon pou pwouve ke sètifikasyon lanp ap chanje. Nou absoliman te di avoka sa a ke nou dakò. Alafen, nou pral chanje li. Lòt la se ke nou bezwen bilding, pa twò lwen, se konsa li gen yo dwe mwens pase 15 pye sou liy lan pakèt, li pa ka flote, ak aktyèlman jenere 1800 esklavaj soti nan Massachusetts. Sa egzije pou ke sou yon bò nan pwopriyete yo yo dwe retounen omwen 20 pye ak omwen 25 pye sou lòt bò a. Se konsa, sa yo ofri se yon lang ki di si gen esklavaj, mwen panse ke li ka di yo dwe yon esklavaj nan eta a, ki pral aktyèlman ranplase reta nou olye ke kondisyon an patisyon 15-pye. Onètman, mwen pa pral eseye chanje esklavaj la nan peyi a. Se konsa, li sanble yo dwe pi senp yo di, wi, ki fè sans, tankou sa a pral pèmèt nouvo bilding lan multifamilyal yo ale la san pwoblèm mwen tap.

[Zac Bears]: Ok Sa a pral nan zòn sipèpoze yo. Sa a se leur

[Alicia Hunt]: Se konsa, mwen pa panse sa, mwen panse ke nou ta dwe mete yon sèl bagay nan lespri nou, nou reyèlman di li ta dwe aplike nan tout West Medford a, Wellington ka konnen ke mwen bliye sa nou rele distri a Wellington. Wi, paske si sa yo obligatwa. Youn nan yo vle aplike pou zòn nan. Yon lòt, si gen lòt pwopriyete, avoka ou panse ka gen sa yo sèrviteur. Nou kapab kounye a kouvri tèt nou leve, li di sa. Si sèrviteur sa yo egziste, esklavaj pral anile patisyon nou an. Se konsa, li pa santi m 'yo fòme yon zòn espesyal, men an reyalite, nou te sèlman revize kondisyon ou a fè li kouvri pa zòn nan tout antye. Lè sa a, ou pa gen okenn lòt moun lòt nasyon, yon lòt tankou yon trademark regle.

[Zac Bears]: Wi. Mwen jis vle avi, Ki jan mwen panse de delè a nan vis la lè Pou twa ane, paske nou te kòmanse avèk recoding. Se konsa, kounye a nou ap kat, mwen panse ke nou ta dwe wè Ave Mystic paske mwen panse ke nou ka kat tankou PDD, nou gen yo wè li.

[Alicia Hunt]: Mwen pa sonje si nou ... Se konsa, mwen panse ke yon moun ta ka dezyèm PDD a ak misterye High Street, men endepandan ... Mwen konnen ... Mwen pral di li ka abandone, pwopriyete sa a se pou vann ankò, wi ... wi. Pwopriyete a, davans nan Mystic Ave epi mande li pou devlopè li yo. Yo sèlman gen de ane fè byen. An reyalite, ou dwe mande pou yon pèmi espesyal nan lespas de zan. Lè sa a, li se sou apwoche ekspilsyon tan. Nan lòt men an, yon lòt moun mansyone sou Winchester Street te rankontre mèt kay sa a semèn pase a sou Winchester Street e nou ap prepare yo kontinye pwojè l 'yo.

[Zac Bears]: Se konsa, wi, sa yo de, sa a ak PDD mache, jis asire w ke nou ... pa pèdi yo. Wi, jis pale sou ki jan nou kontinye ... si nou pa fini pwojè a nan tan, nou pral nan yon sitiyasyon pi konplèks. Wi.

[Alicia Hunt]: Wi, mwen panse Emily gen yon bagay yo ajoute.

[Emily Innes]: Se konsa, mwen jis te vle klarifye ke sa nou rele zòn nan biznis se kounye a nan zòn nan biznis nan katye a, kidonk, ou pa wè yon bagay nan zòn nan biznis aktyèl la. Moun ki toujou rete nan moman sa a. Se konsa, pou moun ki ap gade isit la, poukisa mwen pa wè x? Sa a ka fason sa.

[Paula Ramos Martinez]: Nou kontan tou pou gade PDD ak ekip planifikasyon an. Sa a tout, sa a se pa konsèy la nou ap travay sou. Sa a se jis yon analiz, dwa? Sa a se eta aktyèl la epi nou pral travay kote nòt sa yo ka fèt ak sijere.

[Kit Collins]: Mèsi anpil. Callahan konsiltan.

[Anna Callahan]: Mèsi. Se konsa, mwen apresye ou te envestige sa a, espesyalman nan ti zòn sa yo komèsyal ki deja egziste nan Medford. Mwen ta di ke lè nou ale nan pwosesis sa a séparation, mwen panse ke sa mwen renmen pi a se sa mwen di Sèvi ak melanje nan kominote a, mwen panse ke se ekzakteman ki sa nou ap pale de. Lide a, ak eksprime li kòm mwatye nan chak kay, gen yon kwen kote yon moun ka mache, pral gen yon espas pandan jounen an, evènman kominote a nan mitan lannwit, pral gen yon tas kafe, pral gen yon libreri, ou konnen, yon ti makèt. Se konsa, tout bagay sa yo, mwen renmen rekonsiderasyon mwen an Yon ti mache senk minit nan boutik krèm glase a. Tout krèm glas yo dwe senk minit lwen krèm glase a. Se konsa, mwen kwè bagay sa yo yo se bagay ki pi enteresan ki reyèlman pote kapasite nan mache ak santi a nan katye a, ak lide a nan jwenn vwazen nan kote sa a an patikilye, reyèlman vise konnen moun ki nan lavi. Nan katye ou, gen de blòk ki tou pre. Nan yon fason, mwen reyèlman vle pale ak moun ki te viv nan Medford pou yon tan long, ak yon sèl bagay yo pa renmen nan chanjman sa yo ki rive se yo ke yo ve yo te jwenn vwazen tout lavi yo. Yo santi yo anpil tankou yon zouti ak nouvo zanmi ki pa konnen vwazen yo. Sa a se yon pwoblèm, e mwen pèsonèlman dakò ke li se yon moun ki chanje anpil. Mwen vle konnen vwazen mwen yo pi byen. Mwen swete te gen yon kote yo ale, e mwen te vle di tèt mwen, li te Collett Bakery paske, ou konnen, nou te nan lekòl chak jou epi nou te sispann rankontre la. Men, mwen panse ke tout moun ta dwe gen yon plas kote yo ta dwe kapab mache yon kote yo jwenn vwazen yo si yo te viv isit la pou 50 ane oswa si yo deplase isit la. Se konsa, sa a se trè enteresan pou mwen. An tèm de itilize, mwen ta renmen konsidere timoun ak adolesan aktivite yo. Paske mwen panse ke se sa mwen anjeneral tande pale de rezidan se ke nou pa gen ase aktivite fanmi an. Men, si gen yon bagay ki akseptab, espesyalman adolesan, li la tankou yon gwo opòtinite yo gen yon bagay adolesan ka jwenn soti nan, epi li nan yon espas ki an sekirite. Yo trè pre kay yo, men yo tou fèt pou yo. Sa yo se kalite konsiderasyon mwen panse. Mwen espere, si sa a te voye, mwen eskize, men mwen te resevwa kat la kolore Pwopozisyon patisyon ak itilizasyon ki egziste deja, men mwen pa te resevwa yon kat jeyografik nan kote sa yo komèsyal ankò epi yo ta renmen posede li si sa posib.

[Kit Collins]: Apre reyinyon an, yo ap boukle epi nou pral patisipe tou nan dokiman yo pou reyinyon sa a. Mèsi. Mèsi. Wi, yo te la nan 7 reyinyon yo.

[Emily Innes]: Pouvwa entènèt la. Mèsi, konseye pou panse sa yo. Nou pral gade yo wè ki jan yo defini ki kalite espas apwopriye pou tout laj nan kominote sa yo, ki pral vle di an tèm de modèl dimansyon ak ki jan yo kominike. Tou depan de gwosè a oswa kote nan kwen an, nou ka gen diferan nivo nan aktivite santral ak katye yo. Men, mèsi pou ide sa yo. Sa a se reyèlman itil.

[Kit Collins]: Mèsi, mwen pa sezi wè anpil emosyon sou atik sa a sou ajanda a ke mwen pral wè Nou espesyalize nan biznis komèsyal nan zòn nan. Mwen panse ke sa a se yon bagay anpil moun ki abite yo te panse sou oswa mande pou yo ak mande pou ane yo, petèt nan yon lòt lang, men gen sant kominote alè, kote yo achte Episri, kote enfòme, kote dyetetik apwopriye pou kominote rezidansyèl yo. Nou te wè yon anpil nan moun alantou Medford soti nan North Medford nan South Medford. Eksitan, pwosesis sa a ap reflete kèk nan opsyon nou ka elaji sou pwosesis sa a. Se konsa, nou te gen yon diskisyon trè fò aswè a. Mwen panse ke nou ap travay pou kèk reyinyon ak move zèb nan move zèb yo nan kay yo nan vil la ak nan lide divès kalite pou nou èspere ke kontinye wè limit sa yo réévaluer nan nenpòt direksyon. Nou diskite sou kèk zòn kote nou te chanje limit yo nan kay ki tou pre. Ak wè ki jan yo devlope sou kat la. Jis yon ti tan prezante isit la, nou menm tou nou diskite sou kèk nan koulwa yo ki aparamman manke nan kat jeyografik la zonaj rezidansyèl nan kominote a se akòz lefèt ke yo pral konsidere kòm nan pwosesis la iben. Men, an menm tan an, menm jan nou kontinye deplase pwoblèm nan nan sijè, pou egzanp, si nou vle diskite sou yon bagay nan diskisyon an nan koridò a, li evidan ke sa a ta dwe yon pati nan patisyon an katye febli. Chanjman sa a pral rive. Nou ka fè vwayaj sa a wonn asire w ke bagay yo fini nan bon plas la. Nou te pale de ADU anvan. Sa a se yon tèm, tou de nan ak deyò sub-rejyon an. Mwen konnen anpil travay Asire w ke yo se kòm akseptab jan nou ta renmen yo dwe nan divès kalite subregions anba divès kalite kondisyon kòrèk. Pandan faz kap vini an nan kominote a iben ak pwosesis la rezidansyèl, mwen konnen nou ka atann konsiltan an dekoupaj an zòn yo kontinye mete ajou kat jeyografik la dekoupaj an zòn pou reyinyon an nan lespas de semèn, ki reflete kondisyon yo pou chanjman sa yo nou te fè nan reyinyon sa a. Nou pral tou kòmanse yon diskisyon plis espesifik sou kondisyon yo ki dimansyon nan chak nan senk subregions sa yo Èske nou ka espere pale plis sou analiz komèsyal ak rezidansyèl? Mwen regrèt tou, mwen pèdi tren lide m 'ak deplase nòt mwen trè vit. Oh, pou egzanp, lang lan ki pwopoze egzanpsyon pwoteje. Kay la sèlman pa matche ak nouvo zòn nan rezidansyèl iben, pou nou ka kòmanse kap chèche opsyon asire ke rapèl nan rapèl pa san nesesite voye pwojè bay ZBA ak pwoteje mèt soti nan pwoblèm administratif sa yo. Èske y ap jwe rasyonèl ankò nan pwochen reyinyon nou an? Mèsi.

[Emily Innes]: Wi, Madam Prezidan, mwen panse ke nou ka aksepte kòmantè nan pwochen reyinyon an omwen nan premye bouyon an anvan konfime li.

[Kit Collins]: Gran, gwo. Nou ka gen proje preliminè sou pwoblèm sa yo ki ka fouye ak reponn nan de semèn. Kounye a, èske gen nenpòt kòmantè oswa lòt kesyon sou nenpòt nan pwoblèm yo nou ap diskite sou aswè a? Trè bon, envizib, nou pral akote patisipasyon piblik la. Chak patisipan ap gen twa minit. Mwen jis mande ou endike non ou ak adrès ou enskri. Mwen pral mande yo aktive li. Judith, tanpri kontinye, jis enskri, tanpri kontinye pou twa minit.

[Judith Weinstock]: Bonjou, non mwen se Judith Weinstock. M ap viv nan 144 Burgett Avenue. Mwen jis vle kèk klarifikasyon. Sou kat sa yo, mwen vrèman nouvo. Se konsa, yo se paske yo yo, se pou ti ke yo se reyèlman difisil a konprann. Men, sa a se Alicia Tufts Medford ki pake nan eksteryè a, tanpri, se sa mwen vle gen bilding siplemantè. Èske li kòrèk gen yon kay iben rklasifye nan yon fanmi? Èske sa kòrèk ki nan lavni, nouvo kay fanmi inik pa pral pèmèt nan zòn sa a? Mwen pa ka tande okenn moun, men tann.

[Kit Collins]: Nou jis ap negosye kote mikwofòn la se. Ok Padon.

[Emily Innes]: Wi, eskize nou, pataje yon mikwofòn ant kèk nan nou isit la. Se konsa, repons lan se ke kay iben ak kay iben pa pèmèt yon fanmi kòm yon dwa, se konsa ankò, nouvo fanmi yo kòrèk ak ki kote nou toujou ap diskite sou kòrèkteman, nou gen yon entwodiksyon preliminè. Nou panse ke restriksyon yo ka fèt e nou ap chèche pou enfòmasyon ak kòmantè yo wè si nou ap kounye a mete yo nan plas la dwat. Men, sa a se vre pou yon fanmi ki egziste deja, epi nou wè yon lang ki anpeche yo gen egzante oswa ajiste kay ki senp ak fanmi yo pou ke yo pa pral koupe pa chanjman. Men, nouvo fanmi sèl yo pa gen dwa. Sa a dwat.

[Judith Weinstock]: Wi, mwen jis vle Mwen panse ke, mwen panse, kòm Alicia te di, li vrèman kominote sa a, deja trè, trè sèl. Se konsa, mwen panse, ou konnen, nou gen yon bilding ak nou ap bati de kay kounye a. Youn nan se yon dife ranplasman, ki te retire kèk ane de sa. Apre sa, mwen panse ke si mwen fè klasifikasyon sa a, sa a p ap pèmèt.

[Kit Collins]: Ale nan Prezidan Pierce.

[Zac Bears]: Wi, ou ka reponn li si ou vle, men gen yon evènman katastwofik ki ka mennen nan domaj epi mande pou rebati nan bilding lan. Li ka retabli nan yon konfwontasyon san eksplwatasyon nan moman sa a, oswa li ka rekonstwi estrikti a ki deja egziste, sa ki te youn nan ki te egziste anvan dezas la. Osi lwen ke demolisyon ak rekonstriksyon konsène, sa ka diferan, mwen pa konnen. Opinyon ou sou sa a, li sanble tankou yon moun se yon fanmi, chire apa, epi si nou pa sèten mwen pa ka peye li, vle bati yon nouvo fanmi nan pwòp plas nou.

[Emily Innes]: Se konsa, mwen panse ke nou tcheke konsèy legal la de fwa, men mwen konnen li nan objektif la ki deja egziste. Pa te gen okenn chanjman nan itilize nan lespas de zan. Se konsa, mwen panse ke li depann sou kondisyon yo pou demolisyon ak rekonstriksyon, men nou ka sètènman mennen ankèt sou li. Petèt ankò, pa gade nan konfòmite ki pa, nou ka wè si li ta dwe ajoute si li pa espesifye nan lwa eta a oswa lòd lokal yo. Se konsa, mwen pral ajoute ke kòmantè sa yo sou kondisyon yo ki nan jaden an, nou te fè yon anpil nan enspeksyon yo ayeryen nou te fè, nou te kondwi, nou te mache, men tout moun ki te pale te konnen ke Medford te toujou pi bon li te ye nan nou pase konsiltan an ki te jwi sa yo kòmantè, epi li te trè itil nou.

[Judith Weinstock]: Wi, mwen vle di endividyèlman, sa ki pèmèt nenpòt ki lòt itilize nan kategori sa a nouvo, men tou, ki pèmèt fanmi sèl yon ti kras etranj. Sa a li. Mèsi.

[Kit Collins]: Ekselan. Mèsi anpil, Judith. Ban mwen yon dezyèm isit la. Èske ou vle pale sou li anvan rès la nan kòmantè yo piblik? Èske sa se repons lan dirèk? Ok Nou pral ale nan konseye a Callahan ak Lè sa a, retounen nan patisipasyon piblik la.

[Anna Callahan]: Mèsi anpil. Mwen jis vle reponn byen vit. Mwen panse ke sa a se youn nan chanjman ki pi enpòtan nan dekoupaj an zòn rezidansyèl, epi li se plas sa a trè espesyal paske li se tou yon fanmi. Kounye a nou ap vin Rezidans iben. Rezon ki fè la se paske gen yon nouvo parada, ou konnen, dis ane de sa, nou te konnen mwen ta dwe la pou 10 ane? Petèt apeprè 10 ane de sa? Nou ap tann. Men, patisyon an se deja 37 ane fin vye granmoun. Se konsa, kòm 37 ane de sa, lè ekri patisyon sa a, sa a sispann pa te menm pi klere nan je yo. Youn nan moun ki finalman plan yo sispann. Se konsa, se poutèt sa kominote sa a an patikilye wè chanjman sa a paske li vrèman jis kote li sispann. Epi, pral gen mwens chanjman nan tout lòt pati nan vil la. Se konsa, mwen konnen, pou moun k ap viv nan kominote sa a, sa a se youn nan nou ta ka vle gen plis diskisyon ak reyèlman pale ak. Sa a se rezon li, ou konnen Mwen panse ke li enpòtan nan ki jan mwen vle fè Sout chanje fè sa yo fè, ou konnen, yo ap fè yon anons, ou konnen, ou konnen, ou konnen, ou konnen, ou konnen, Mete yon balkon oswa kèlkeswa sa ou vle ak sèl fanmi ou. Mwen pa vle moun yo fè sa, mwen panse ke nou te deja fè yon anpil nan wotasyon nan vil sa a paske nan pri a nan kay ak presyon an sou moun, ou konnen, pou vann ak deplase, pou vann ak deplase nan kote ki pi bon mache. Mwen vle asire w ke moun ki ap viv kounye a isit la yo se moun ki nou sèvi yo. Men, se sa ki kominote sa a pral Nan dekoupaj an zòn nan, li gen pi gwo kantite chanjman an tèm de kominote rezidansyèl yo, akòz sa a sispann.

[Kit Collins]: Mèsi. Prezidan Pierce?

[Zac Bears]: Mwen jis panse li enpòtan pou pale sou chanjman, men pou chanjman potansyèl yo. Gen anpil faktè konpansatwa isit la. Koute agiman yo ke li pral nan pifò lòt kote, poukisa yo pa pèmèt li isit la? Men, mwen panse ke gen yon sèl sou Ou finalman ankouraje trè, trè, kay fanmi trè chè ki pa ankò apwopriye pou nati a ki deja egziste nan katye a? Mwen vle di, nou te wè li nan kèk kote, tankou mwen konnen, men gen nan yon kay akote West Bedford Community Center a, ki se jis yon estrikti nan bwa. Li vrèman yon sèl Li se yon bwat fanmi gwo, ou konnen, ou pa ka gen plis nan yon inite fanmi ki gen yon estrikti ki nan tèlman gwo. Men, mwen panse li enpòtan pou pale sou chanjman potansyèl yo. Mwen dakò ke li pral sètènman chokan isit la. Mwen panse tou ke li enpòtan pou mete aksan sou ke pi fò nan patisyon sa a se aktyèlman plis pase 60. 65 ane, tankou pifò nan kominote nou yo, eksepte pou kèk nan dènye ventilations yo nan fanmi yo. Pifò nan estrikti sa yo egziste anvan patisyon an egziste. Sa a se sa ou panse. Men, wi, mwen vle di, lè mwen gade vwazen sa a, mwen pa pèsonèl e se sa ki R3 panse? Èske li ta dwe UR1? Nan lide m 'yo, yon anpil vini ak ale. Atò Natirèlman, mwen panse ke pwen l 'yo, konsiltan Callahan, se enpòtan nan asire w ke moun ki gen kay ki senp ak fanmi ki moun ki ka kontinye fè l' ak yo kounye a si yo vle yo avèk yo. Apre sa, mwen panse ke gen yon lòt bò ki pèmèt li, ki pa pèmèt kounye a, epi yo ka pèmèt yon moun rete tou pre paske yo ka ajoute yon dezyèm inite nan kay la. Ou konnen, sa ka ede yo, petèt yo pa bezwen tout kay la paske yo vin pi gran epi ou ka ajoute yon dezyèm inite. Pwopriyetè a nan pwopriyete a ka pran yon desizyon, ki se enpòtan tou paske mwen pa panse ke li nan ka a, epi mwen pa di w ap di sa a, men mwen pa panse li nan senp: Oh, kite a ale nan sa a SF2 sa a UR1, ki se yon chanjman enpòtan. Mwen panse ke li ap di: A, patisyon an ki deja egziste reyèlman pa konplètman reflete sa ki la. Natirèlman, li pa reflete kondisyon trafik modèn oswa sa k ap pase nan peryòd la presegondè. Gen kèk nan zòn sa yo, mwen panse nan pozisyon Judith a, petèt w ap tit nan yon lòt direksyon yo, yo pèmèt plis opsyon, ofri plis opsyon pou moun ki ap viv la kounye a, e gen yon anpil plis opsyon kounye a. Pati nan defi a ak tout bagay sa a se ke nou pa ka kontwole kolektivman oswa endividyèlman oswa kòm vwazen, ki sa moun ki vle fè ak pwopriyete prive yo, dwa? Sa a li, mwen panse, ki kote nou jwenn tèt nou Ou konnen, nou tande l 'sou yo ak sou ankò, nou tande l' nan Lendi swa. Poukisa vil la pa tcheke pou moun ki bezwen klinik metadòn? Li se pwopriyete prive, founisè prive ak pwopriyete prive. Vil la pa fè sa, ak vil la ka sèlman ranfòse règleman ki egziste deja, lwa, règleman prive ak antite ki posede tè a oswa posede tè a oswa bilding oswa vle fè yon bagay nan estrikti sa yo. Yo ka pran desizyon yo ka fè paske sa se sistèm nou an. Konsènan poukisa mwen panse ke nou ta dwe gade kèk chanjman la, mwen ta ka gen yon anpil nan alontèm konvèsasyon ideolojik, men sa a pa kote nou ye ak lwa eta a pa janm ap pèmèt nou Nou panse ke nou panse ke kandida pou yon kategori espesifik ki benefisye kominote a, fè w konnen ki moun ki se yon bon aktè prive, yon move aktè prive, e ke se pa sa mwen panse ke gouvènman an oswa gouvènman federal la pèmèt nou fè, mwen pa panse ke se yon bagay nou ap wè isit la, se konsa sa a se yon istwa long yo ajoute? Sa a se yon seri kondisyon trè konplèks, epi nou yo ap eseye etabli yon balans nan tout kondisyon sa yo. Wi, mwen dakò ke kominote sa a gen enpak potansyèl sou kominote sa a. Men, mwen panse ke gen Ou konnen, w ap jwenn ke valè a nan atribi a ap ogmante konsiderableman, paske kay endividyèl ki rive nan trafik frekans segondè yo ap ogmante evalyasyon an epi yo ka tou kondwi moun oswa pouse moun yo vann. Se konsa, sa ki pèmèt plis opsyon ka kenbe yon moun fèmen nan kote ou vle rete. Se konsa, mwen panse ke sa a se chak mèt kay, byen, gen anpil fason Sinon, rezidan yo ap pran desizyon yo bezwen fè ak fason règleman yo ak lwa yo afekte yo, sa vle di mwen jis vle konsidere tout gwo kantite chwa moun ka fè paske yo ap eseye viv nan yon sitiyasyon kote mwen konplètman dakò, ki se yon sitiyasyon trè difisil pou Medford ak ekonomi lojman Boston.

[Kit Collins]: Nou remèsye Prezidan Bear ak tankou kòmantatè yo ki mansyone sa a. Mwen panse ke sa a se yon kòmantè trè enpòtan. Mwen panse ke kòm Prezidan Bell te di, sa a se youn nan nou kontinye konsidere. Sa a se pa dènye bouyon an nan pwopozisyon an. Nou pral kontinye resevwa kòmantè piblik epi kontinye fè chanjman pandan n ap avanse. Jis yon sèl bagay mwen vle mete aksan sou lè ap pale sou ki jan yo chanje? Poukisa nou pwopoze chanjman e poukisa nou pwopoze chanjman sa yo? Premye a tout, ki sa Tout atribi ki pwopoze nan pwopozisyon sa a reflete nan yon sèten mezi ke li te nan jaden an nan jaden sa yo. Sa a epi li di poukisa yo klase kòm kòm se. Sa a pa ekskli yon konvèsasyon sou ou, ki ta dwe klase dapre zòn ak lojman ki egziste deja yo ta dwe reflete pi byen pase konvèsasyon an nou pral kontinye. Men, mwen jis vle mete aksan sou yon lòt bagay sou konvèsasyon ak lòt konseye. Nan sa a sub-rejyon ak lòt divizyon, yon fwa yo yo, se pou bon ke yo yo, se pou fèmen nan sit sa a nouvo ak mwatye-T. Kominote sa yo pral wè chanjman. Si nou mete ajou patisyon an oswa ou pa. Sa a se yon konvèsasyon trè enpòtan nou gen kòm yon kominote ap eseye kontwole pousantaj yo echanj nou wè ak ki jan pou yo eseye maksimize enterè kominote a nan chanjman sa a. Èske gen yon konvèsasyon sou sa nou vle wè chanjman nan devlopè? Ou konnen, mwen panse mwen trè enkyete w sou devlopè maksimize gwosè ak bati kay trè chè fanmi inik nan gwo kantite, ak moun ki nan Medford pa ka achte ak ap viv la. Se konsa, nou ka panse ke konvèsasyon sa a pa ka chanje oswa ou pa, men sa ki ogmante nou vle itilize pou yo eseye itilize nan asire ke chanjman an se benefisye nan kominote a. De tout fason, tounen nan patisipasyon piblik. Nou pral retounen nan Zoom. Mwen pral mande ou aktive li. Tanpri enskri non ou ak adrès ou. Ou pral gen twa minit. Jenny, ale sou.

[Janie Tallarita]: Bonjou. Mwen se Janie Tallarita. M ap viv nan 68 Charnwood Road. Mwen vle di, mèsi pou travay di ou sou sa. Li sanble ke bagay yo ap deplase nan yon bon direksyon. Mwen ye Li kwè ke kapasite transmisyon li se vre enpòtan. Èske w gen plizyè kay ki aksesib olye pou yo McMahon elve ak lojman Medford se reyèlman enpòtan pou mwen. Mwen vle eskize davans paske pwoblèm mwen ka parèt nan de semèn, men mwen isit la kounye a se konsa mwen pral jwe avèk li. M ap viv sou pant lan. Nou se yon zòn rezidansyèl. Gade kat la, Li difisil pou konnen kisa Boston Avenue te fè ak vwazen nou yo. Li se yon jaden nan itilize miltip, anpil nan yo ki fè pati nan inivèsite touf, men trè Sa a se yon pati nan kominote nou an. Nou tout se sou pant yo nan Boston Avenue, se konsa anyen bati sou nou. Pwoblèm mwen se ke Tufts ap bati yon estrikti gwo, de bilding, 10 istwa, ki pran moute blòk la tout antye. Sa a pral reyèlman gen lavi Kisa mwen vle konnen sou enpak la sou kominote nou an? Mwen pale de gwosè a isit la. Mwen konnen, men kisa ou panse sou sa? Èske gen nenpòt fason? Sa a se yon chanm. Se poutèt sa, li se nan yon patisyon nan gwosè sa a, men se pa apwopriye pou kominote a. Se konsa, mwen vle konnen objektif la nan plan an. Adrès Fil yo ka bati, oswa yon chanm nan gwosè, epi anjeneral, ki jan nou itilize Boston kòm yon pati nan kominote a ti mòn olye pou yo yon bagay destriktif. Kenbe - disponib. Kenbe yon kote ke nou tout vle vizite, tout moun vle patisipe ak panse li se yon pati nan kominote nou an. Li se jisteman paske pyebwa yo tonbe sou liy lan T ke li se yon pati nan nou. Se konsa, mwen espere ou konprann kesyon mwen an.

[Kit Collins]: Wi, mèsi anpil pou kesyon ou, Jenny, mwen panse ke nou tout konnen ekzakteman ki sa ou ap pale de. Koridò Boston Street pa enkli nan kat sa yo pa pral enkli nan sikonstans espesyal nan vil la, li se youn nan sikonstans espesyal nan vil la, li se yon koridò ki gen tout bagay sa yo trè enpòtan eleman espesifik li te mansyone. Fèmen nan koule, pant, pwoksimite nan fil. Se poutèt sa, li pral konsidere kòm nan pwosesis la dekoupaj an zòn nan tout vil la pou nou ka bay apwòch la inik ki ta dwe. Mwen pral ale nan Prezidan Bear epi pou yo jwenn plis enfòmasyon sou sijè sa a.

[Zac Bears]: Wi, gras a Vis Prezidan Collins ak Jenny. Mwen sonje ou Youn nan bagay sa yo mwen pral poze kèk kesyon. Yon sèl bagay se ke nou tande touf. Mwen pral menm sipòte kèk. Dènyèman, nou te pale de chanjman nan zonaj Salem Street la. Lendi, nou te gen yon sesyon Q & A ak kèk moun. Yon sèl bagay nou wè kounye a se fason estrikti patisyon aktyèl la pèmèt Ki baze sou kondisyon dimansyon trè diferan yo itilize. Epi, si mwen gen rezon, e mwen wè kèk nod, grap pwouve konstriksyon estrikti pasyèl yo, tou depann de sa ki pèmèt moun ki te fèt la. Si mwen gen rezon, se paske lavil aktyèl la te patisyon bagay sa yo tankou chanm yo ak sou sa Mwen fè pati nan yon lòt itilize ki pèmèt wotè yo dwe objektif prensipal la. Mwen panse ke sa a se yon pwoblèm nou reyèlman vle rezoud. Se konsa, sa a se sa nou yo ap eseye rezoud vil la Mwen panse ke pi bon mo yo mwen ka itilize yo se etranj oswa demode, oswa tou senpleman kraze patisyon an pwouve sa yo te fè. Paske sa a se patisyon an kounye a, sa a se patisyon an yo aplike, ki se youn nan rezon ki fè yo ka itilize li kòm yon rezon legal yo bati atik yo. Youn nan bagay nou vle fè pou devlope sa Vis Prezidan Collins te di se mete patisyon òganizasyonèl la sou fil yo, e se sa nou ap pale. Te yon pati nan pwojè sa a vin yon ti jan difisil e se kominote a pi gwo sou ti mòn lan, dwa? Anpil nan ki se bagay la rezidansyèl nou ap pale sou kounye a, men li tou enkòpore itilizasyon melanje nan tout Boston Avenue ak enkòpore enstitisyon an. Petèt sa nou pral wè se twa diferan kalite Partitions oswa melanj, oswa menm plis kalite Partitions Li nan ki tou pre, men ki fèt espesyalman pou ou pou w eseye kontwole pwoblèm sa yo. Epi, si ou mande m ', li definitivman youn nan bagay sa yo ke rezidan yo se yon ti kras konfonn sou Salem Street, mwen panse ke ankourajman ki pi kounye a se dekoupaj an zòn nan yon fason estriktire, kote ou ka bati yon otèl 15-etaj sou Salem Street. Pa gen moun ki vle yon otèl 15-shop sou Salem Street, ak nouvo patisyon an nou pwopoze a pral fè sitiyasyon an enposib. Apre sa, mwen panse ke sa a se kèk fason, epi li se yon egzanp sou chanjman an nou ap pale de lè li nan jaden an nan mekanism nan fil. Epi, sou Salem Street, nou pral pran yon kèk etap ak bak kenbe limyè a. Mwen panse ke lè nou gade nan koridò yo nan Boston Avenue ak jete tèren li yo, Pi wo pase katye a rezidansyèl ki anba a, nou vle konsidere nenpòt pwoblèm ak eleman espesifik nan katye sa a nan Boston Avenue adrese pwoblèm sa yo. Se poutèt sa, kòm yon pati nan pwopozisyon sa a, nou ka pa pale sou zòn sa yo espesifik ak chanjman, kòm se pwopozisyon an aktyèlman ki gen rapò ak zòn rezidansyèl yo. mè Mwen panse. Mwen panse ke nou tout ap panse sou sa. Mwen wè bat je yon konseye ak yon planifikatè paske nou pa vle li, objektif la se jwenn Partitions ke mwen pa ka fè. Mwen pral kite li. Men, nou definitivman ap pale ak panse. Mwen panse ke kèk kesyon sou tretman an Pwobableman tou pre koridò a sou Boston Avenue, Lè sa a, nan enstitisyon Tufts Distri a. Kòm yon konseye, idantifye eleman sa yo kase nan patisyon an pou fè pou evite rezilta yo, tankou sa yo nou te wè pi bonè semèn pase a, se definitivman yon priyorite pou mwen. Se konsa, di ou mèsi.

[Kit Collins]: Mèsi, Prezidan Bear se pwochen Emily.

[Emily Innes]: Mèsi, Madan Prezidan, mwen jis vle konfime ke nou te konsène sou lè a epi nou te kòmanse pale intern sou kèk nan rechèch la nou ka fè nan limyè a ki tande enkyetid yo Salem Street. Natirèlman, dimansyon travay estanda nou an. Si yo fè sa, nou pral chanje yo. Pandan diskisyon sou zòn rezidansyèl yo, nou diskite tou zòn ki afekte nan chanjman mòfoloji Medford la. Menm jan ak Boston Avenue. Mwen panse ke nou pral elaji sou ki kalite rechèch nou ap konsidere Salem Street Yo pa gen okenn enfliyans apwopriye sou kominote yo ki antoure. Se konsa, nou pral kontinye fè sa a jan nou mansyone. Mwen remèsye oratè a pou jwenn atansyon nou.

[Kit Collins]: Ekselan. Mèsi ankò. Trè bon, nou pral kontinye patisipe nan patisipasyon piblik. Mwen ale jwenn yon moun ki pasyan sou Podium a epi nou pral tounen nan rale. Non ak adrès. Ok, jis klike sou bouton an. Mwen pral limen mikwofòn la. Ekselan. Non ak adrès ki anrejistre. Ou gen twa minit.

[William Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, apatman 1b. Mèsi anpil pou sijesyon ou yo. Mwen dakò ak Medford Broadway Triyang la. Mwen ka reyèlman jwenn nan zòn yo anwo iben nou te aprann jodi a. Mwen mande si mwen pa t 'fè analiz la, men petèt konsiltan an te kapab konsidere pwolonje sou bò solèy leve plis, li trè pre Winter Hill Teritwa. Pa gen okenn 100% asire w sou sa a, men ki baze sou kontanple mwen sou kat la, li sanble ke sa a ka fè sans. Espès zòn Mwen ap pale de bò solèy leve nan lekòl Mitsitak nan Columbus Park. Mwen gen yon pwoblèm. Sa ka fasil pou reponn. Èske gen nenpòt ki rezon ki fè yo pa ale nan etaj la 3.5 lè nou pale sou pèmèt pi wo wotè ak nou enkyete w sou lansman twati? Mwen konnen, sa ta kapab yon nimewo espesyal pou kòd konstriksyon oswa yon bagay. Se konsa, sa a se fondamantalman rezònman? Sa a se yon pwoblèm. Yon lòt bagay mwen vle di se ke mwen dakò ak yon kay ki senp ak yon mons jeyan ak yon ti kantite bengalo. Yon sèl bagay mwen pral di se ke chak inite pakin, demann lan, mwen panse ke li pral kontinye gen plis tante pase yon apatman, paske si ou bezwen yon inite pou chak inite, li ka pa kapab adapte yo ak espas pakin. Se konsa, mwen panse ke sa a ta dwe Li lapli ankò kèk semèn pita lè nou te pale sou pakin. Dènye bagay la se ke li te mansyone Harvard Street anvan. Wi, sa a se youn nan lari ki pi wo mwen konnen. Mwen vle di, mwen te panse mwen te rete nan yon zòn fè bwi, men si mwen te ale nan Wegmans yo oswa yon bagay, mwen ta pwouve pa mache nan tout Harvard Street. Li te yon ti mache trè fè bwi ak trè dezagreyab, ak lè li rive bri trafik, li te pwobableman senaryo a ka pi move nan tout kominote a. Se konsa, mwen reyèlman ap pale ak East Street. Mwen pa konnen si gen yon bagay nan patisyon an ki ka ede mèt pwopriyete yo mitik nan rezidan yo ki ap viv la. Kòm ou konnen, lè w ap pale de biznis nou an, ou ka itilize Pwodwi pou Telefòn komèsyal oswa yon bagay nan devan rezidan ou a pwoteje kèk nan bri a oswa yon bagay. Mwen pa konnen, men gen okenn solisyon kreyatif pou rezoud li. Mwen te panse de koridò patikilye sa a, mwen te panse li ta dwe Yon ti kras fasil yo reflechi sou. Mèsi.

[Kit Collins]: Ekselan. Mèsi William. Nenpòt repons dirèk sa a oswa nou ka deplase nan pwochen oratè a?

[Emily Innes]: Mèsi poutèt ou Madam Prezidan, mwen pa panse ke nou gen okenn repons dirèk nan moman sa a, men nou ta gen kè kontan analize kesyon yo deja leve soti vivan ak wè si nou ka konsidere kèk pwoblèm nan patisyon an. Jis yon rapèl ke ou konnen ke séparation pa rezoud tout pwoblèm yo, se konsa nou fè tout sa nou kapab wè sa ki nou ka konsidere epi ajoute nan pwojè a.

[Kit Collins]: Gran, mèsi anpil. Oh, epi byen vit rive nan Prezidan Bear apre retounen nan patisipasyon piblik la.

[Zac Bears]: Sa a kapab yon pwoblèm lè nou pale sou anpil pakin. Èske peyi a ale nan yon fanmi epi bay estati preferansyèl? Limit pakin pou twa inite yo ka twa, men yon sèl fanmi nan menm zòn nan Èske ou ka trete inite w la yon fason diferan? Apre sa, mwen pa konnen si ou pral gen yon repons kounye a oswa yon bagay nou dwe konsidere, men si ou se nan menm zòn nan, ou ka diferan de yon inite nan yon fanmi ki soti nan yon inite nan yon fanmi?

[Emily Innes]: Mwen pral gen konsilte avèk konsèy legal nou an. Mwen pa panse gen yon pwoteksyon restriksyon pakin pou yon sèl kay, men sa a se sa mwen vle tcheke. Mwen pa sonje li. Mwen sonje sa a pa t 'youn nan prediksyon yo.

[Paula Ramos Martinez]: Mwen pa t 'wè diferans sa a. Mwen te wè li, pa Massachusetts, se konsa mwen pa konnen si sa a se posib, men mwen te wè gwosè a nan inite yo varye. Se konsa, si yon etid ta gen sèlman yon sèl kondisyon pou pakin. Si yo gen twa chanm, pral gen yon sèl ak yon mwatye chanm, se konsa li depann sou gwosè a. Diferans sa a mwen wè. Mwen pa t 'wè anyen nan Massachusetts, men mwen te fè sa. Wi, mwen te wè li.

[Kit Collins]: Gran, mèsi. Nou pral retounen nan Zoom. Gaston, tanpri mande non ou ak adrès ki anrejistre. Ou gen twa minit.

[Gaston Fiore]: Mèsi, Madan Prezidan. Gaston Fierro, 61 Stigney Road. Premyèman, li te gen yon kesyon sou sa ki direktè a te ale nan lachas desann bilding lan nouvo. Mwen konprann ke si règleman yo oversimplified, si se kay inik ou modifye plis pase 50%, sa a ka fòme yon nouvo estrikti. Èske sa kòrèk nan Medford? Twòp règ senplifye.

[Alicia Hunt]: Se konsa, mwen reyèlman panse ke nou gen yo fè distenksyon ant detay yo sou bilding lan. Paske, nan kou, si yon moun bati li nan grate, li nan yon estrikti nouvo. Sepandan, dapre lwa bilding lan, nan yon sèten mezi, renouvèlman te vin yon bilding nouvo. Règleman konstriksyon ak dekoupaj an zòn yo diferan. Si yo konsidere kòm yon nouvo estrikti pou Partitions, Olye pou yo te estrikti nan nouvo nan bilding lan, tout bagay se trè background. Lè sa a, sa a se pa yon bagay fasil nan tèt li.

[Gaston Fiore]: Ok, mèsi. Sa a trè itil. De tout fason, sa a se itil. Se konsa, mwen panse ke nou ta dwe definitivman klarifye sa a, kòm mwen menm tou trè konsène sou zòn nan iben rezidansyèl nan Tas Greenline T. Ki gen rapò ak kay fanmi inik. Mwen panse ke gen yon sezon otòn, men sa pa nesesèman vle di nouvo konstriksyon. Li ta ka yon moun ki renouvle kay la yon gwo, ki ta ka tou dwe konsidere kòm yon bilding nouvo. Se konsa, mwen panse ke nou ta dwe klarifye sa a paske Li pa etone ke konsèy vil la pral fè lavi m 'difisil nan ka sa a. Pou egzanp, si mwen vle mete ajou kay mwen an olye pou yo senplifye li, men mwen pa panse nou se pridan sou egzanpsyon yo ki dwe aplike pwoteje kay ki senp epi poukont li. Sa a ta konstitye yon ogmantasyon twòp nan biwokrasi nan moun ki abite ki egziste deja nan kominote a. Se konsa, mwen panse ke nou ta dwe pran sa a nan kont. Mèsi anpil.

[Alicia Hunt]: Mwen si ke sa a se sa nou ap pale de, li nan ki jan nou pwoteje kòd mèt nou yo, men nou ta dwe reyèlman pridan, diferans ki genyen ant rezidan yo li vle fè la, ou konnen, chanjman rezonab nan kay la, ak Lè sa a, yon moun, pa sèlman achte li pou objektif, pa achte li pou objektif. Yon chanjman radikal. Se konsa, nou te wè nan mason an ansyen: Oh, li nan jis yon renouvèlman. Lè sa a, yo piti piti pwolonje atravè bilding lan. Sa a se yon bilding nouvo nan kòd la achitekti. Koulye a, nou gen enspektè ki trape li lè yo wè sa k ap pase ak trape li. Nou bezwen konprann ke yon moun k ap viv ta dwe gen kapab double gwosè a nan yon kay, men olye vire l 'nan najwar, tankou najwar, devlopè, regrèt mwen lè l sèvi avèk pwopriyete sa a. Mwen panse ke sa a se yon pati nan sa nou bezwen panse osijè de. Nou sètènman vle renouvle twalèt la oswa Frape nan mi yo, ajoute kèk espas, oswa ajoute yon chanm oswa dezyèm etaj nan yon kay sèl sou planche a. Nou pral gen gade nan li pi pwofondman epi enkli komisyonè a bilding ak konsèy legal nou yo nan lang sa a.

[Kit Collins]: Gran, gras a direktè Hunter. Wi, nou pral asire ke nou travay sere sere ak espesyalis nan bilding sou pwoblèm sa a. Ak, jan nou te di, mwen panse ke nan tan an anvan reyinyon sa a, depi nou te pale sou souvni nan zòn rezidansyèl yo, mwen panse ke li te trè komen yo vire toutotou yon konsansis trè komen ke li te trè nòmal ak renouvèlman trè regilye nan pwopriyetè kay jis paske yo te fè distribisyon an. An menm tan an, nou vle sèvi ak langaj sekrè ak sibtil pou nou ka tou fèmen basen yo ki devlopè tankou kominote nou an. Se konsa, mèsi anpil pou defini sa a. Tout se byen. Ale pi devan. Cheryl, tanpri enskri. Ou gen twa minit.

[Cheryl Rodriguez]: Bonjou, non mwen se Cheryl Rodríguez. Mwen rete sou 21 Park Street. Nan premye fwa, mwen remake ke ou te montre yon eleman nan plan an konpansasyon ki ka itilize nan plizyè fanmi nan zòn zonaj diferan. Men malgre ray tren yo, otobis yo ak Lawrence Farm, de dènye reyinyon yo mwen te wè tandans pou pwoteje West la pandan y ap mete yon pi gwo chay sou lòt zòn dans ki gen ladan Salem Street, ki te deja fè fas a sis etaj bilding ki te fache ak zòn nou an. Gen anpil egzanpsyon nan fou ki bay pwoteksyon pou katye a ak pèmèt plis nan lari a pase kounye a reflete, san yo pa yon anpil nan trafik, ak sèlman yon sèl otobis. Nou se mwens pase yon ti distans soti nan sant otobis prensipal la, kèk nan yo ki dansite backup si konsèy vil la ankouraje asire ke karakteristik yo ki tou pre yo pa detounen. Se konsa, ou konnen klèman ke ou ap entewonp kominote nou an. Se sèlman yon kèk yo pran prekosyon. Anplis, rediksyon baryè patisyon an limite a zòn dans, pifò ladan yo pwopoze. Etabli yon nivo katye a. Poukisa nou pa limite tèt nou nan kay ti-plen? Paske nou te eseye pi byen nou yo. Komite sa a kite yon bon bout tan pou moun ki merite bon jan kalite nan lavi, men li pa gen tan yo reflechi sou vwazen nou yo. Sound Street South se yon gwoup sèl. NR3 ki gen la tou. Kòm ou te di, si lavil la vle pi gwo dansite, kontinye ak rès la nan lavil la, yon anpil nan ak anpil nan pakin. Akòz zòn yo mwens dans, li ka pa nan ekri nan planifikasyon konplè, olye ke toujou degrade bon jan kalite nou nan lavi ak ogmante zile yo chalè ki pi dans. Se tankou nou sèlman gen revni, lòt zòn yo twò espesyal yo pataje charj dansite. Depatman an konsiltan ak planifikasyon deside nan sal la. Pa gen moun ki te rete isit la mande yon chanm. Nou ap fè plis ogmante kay la epi nou pa ta dwe pote chay la ki fè pati rès la nan lavil la. Eske ou te gade enpak kominote yo fè fas a N3 dekoupaj an zòn ak zonaj chanm? Nou kontinye aprann ke dansite a bon. Se konsa, poukisa ou santi ou bezwen nan pwoteje moun ki gen plis espas ki lakòz plis degradasyon nan kominote ki sere nou an? Sa a se dezyèm koub nou yo ak li sanble li pral retounen nan nou nan mwa me. Ki lòt kominote ki pral fè fas a sa a? Jis dans? Sa a ale kont plan an konpansasyon ak plan detèminasyon klima. Se konsa, pa di ke ou vle chwazi kominote a ak genyen perdants yo paske nan plan an konpansasyon. Moun ki patisipe nan pwosesis sa a sitou soti nan zòn yo ki kounye a konsève. Si ou renmen, bay li l '. Li te di li te bon, konsa poukisa pa ba yo bon sante? Mèsi.

[Kit Collins]: Mèsi pou kòmantè ou, Cheryl. Mèsi pou patisipasyon ou. Malgre ke mwen pa dakò ak kèk nan karakteristik yo ki, mwen pral sèlman remake ke nan ki tou pre ak iben rezidan pwopozisyon yo, wotè ki pi wo nan tout subtasks se twa istwa. Nan pwopozisyon aktyèl la pou zòn nan kous Salem Street, wotè ki pi wo nan wotè ki kòrèk la tou se twa istwa. Ann ale nan bò Jimmy la. Mwen pral mande ou aktive li. Tanpri enskri non ou ak adrès ou. Ou gen twa minit. Trè bon, Jimmy, mwen vle ou fè li. Trè bon, mwen pral eseye ankò. Bon, mwen wè men ou toujou leve, men ou toujou pa la. Se konsa, eseye debarase m de silans. Si ou kapab, nou pral tounen nan ou. Si ou kapab, li nan sèlman nan pwochen de minit yo. Pa gen plis patisipasyon piblik. Mèsi anpil pou gen yon konvèsasyon trè konsiderab. Konseye, konsiltan, otorite yo nan vil la ak moun ki abite egalman. Nou te gen yon konvèsasyon long solid sou pwoblèm yo rezidansyèl nan kominote a mete ajou aswè a. Se konsa, jis repete ke nou pral rankontre ankò sou sijè sa a nan de semèn epi li pral katriyèm reyinyon nou an sou sijè sa a, ki se gwo. Sa a se yon anpil nan bagay sa yo ke nou kontinye reflete limit yo divès kalite ant zòn subdirector. Kisa nou pral kontinye fè apre reyinyon sa a. Nou kontinye diskite sou ki kalite branch atachman, tankou ADU ki akonpaye divès sub-rejyon yo. Nou gen yon diskisyon long sou dezi nou yo wè opsyon pou egzanpsyon ki ka etabli Si dekoupaj an zòn yo pwopoze a ap pwogrese, ki kalite lojman ka fòme pou nou ka asire ke moun ka kenbe avantaj ki genyen nan kay aktyèl la menm si gen yon chanjman nan zòn nan. Anplis de pwochen reyinyon an sou sijè sa a, nou pral diskite sou kondisyon yo ki gwosè a pou premye fwa, pami lòt dènye kat jeyografik. Se konsa, mwen panse mwen te wè l 'wè Jimmy vini tounen. Se konsa, kite a eseye sa a kalite patisipasyon piblik ankò ak Lè sa a, amize aksyon an. Jimmy, si ou ka aktive kounye a, jis non ak enskri. Bonjou, mwen regrèt pou sa. Ou gen twa minit. pwogrè. Wi.

[James]: Mèsi. Se konsa, non mwen se James. Mwen se ansyen an - Midford gazon gazon pou prèske 25 ane. Travay sou Medford nan 10 Revere Beach Parkway. Mwen se manadjè jeneral nan Cappy a. Madanm mwen te grandi nan Medford, paran mwen yo soti nan Medford ak sè m 'ap viv nan Medford. Nan yon tan ki long, mwen te viv nan Medford soti nan 1996 2017. Mwen gen yon kesyon sou Konsèy Administrasyon an. Kòm yon jenn gason pou yon tan long, mwen te revoke paske nou pa te gen kay Medford, tankou m ', madanm mwen oswa sè m', ki moun ki se kounye a yon rezidan Medford ki te peye $ 4,000 nan apatman de chanm li nan Medford nan sèk la Wellington. Kesyon mwen an se chanjman dekoupaj an zòn sa yo, èske vil la gen pi wo travay lojman abòdab? Si se konsa, ki sa ki ta kay la dwe lè apatman an komen, uh etid, etid Medford se omwen $ 1,700? Koulye a, mwen ap viv nan New Hampshire, kote mwen peye 1,800 moun pou de chanm yo. Mwen kondwi 60 kilomèt pa jou paske mwen renmen vil la e mwen renmen travay nan li.

[Kit Collins]: Mèsi anpil pou kesyon ou, Jimmy. Mèsi pou ane envestisman ou nan vil la. Apre sa, mwen panse ke li nan tris tande yon lòt istwa nan vwayaje soti nan yon kominote akòz kriz la terib lojman rejyonal yo. Mwen pral premye ale nan konpayon konseye a. Mwen pral konsilte Leme ak Lè sa a, Prezidan an se pou repons lan.

[Matt Leming]: Bonjou, mèsi pou kòmantè ou. Therefore, part of the Very Small comment that I did previassly, that I asked the consultants to Investigate, Were Different Provision to Encourage or Allow Different Forms of Affordable Homes In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, In, IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，IN，in Zòn rezidansyèl yo. Se sa mwen espere tande nan pwochen reyinyon an. De pwen nan kay la yo aksesib epi yo anjeneral pi fasil akomode Li egziste nan zòn espesifik ak se pi fasil jwenn. Mwen vle di, an jeneral, lè yo bati oswa bati kòm apatman, li trè rekòmande ke devlopè fè yon pousantaj nan inite abòdab, ki anjeneral vle di ke revni pa kapab Si w ap viv la, li nan pi wo a 80% nan revni ou ak zòn mwayèn. Nou pa ka tou senpleman gen 100% inite aksesib pou devlopè, otreman pa gen moun ap eseye devlope la epi yo pa kapab Fè yon pwofi. Sa a reyalite. Se konsa, lè yon kay abòdab ki nesesè gen zonings pasyèl ke nou pral rive pita epi sa a pral fè sa fòtman Ankouraje sa. Se konsa, nan lòt kominote yo, mwen te oprime pwogram TDM ki bay ankourajman fò pou inite abòdab. Mwen dwe gade detay sou nòt vèt la. Mwen pa sèten si se yon pati nan li, men petèt li, Buzz, wi, wi, mwen panse, mwen panse, um, Wi, repons lan se wi, Lè sa a, gen lòt ka nan Medford, nou gen 100% inite abòdab tankou Wachling Tribinal, men sa ou genyen se ke gen anjeneral anpil sibvansyon gouvènman yo bati li. Sa a soti nan patisyon an. Se konsa, pwen an se ke lè kay la aksesib fini, li pa yon bagay nou ka fè Vag majik ralonj ka rive, men lè kreye nouvo patisyon sa a nou ka fè ankourajman trè fò pou ke lè devlopè fè tableur, li pral opsyon ki pi pwofitab pou yo pou kreye yon pousantaj abòdab. Ankò, an jeneral Inite yo plis ou fini ak, bilding yo ki pi resan ou kreye, plis abòdab la li vin yon kominote. Se konsa, mèsi anpil. Mwen panse ke ou ap refere li a opinyon yo bèl bagay ke anpil moun rankontre nan jenerasyon nou an.

[Kit Collins]: Mèsi. Mwen pral pwochen nan Prezidan Bear.

[Zac Bears]: Wi, mwen panse, tankou klè ke posib. Zonaj la ak dekoupaj an zòn nou wè yo se konsèy pou estrateji diferan ki te pwopoze pa tablo sa a adrese kriz la deplasman ak depans lojman segondè. Depans pou lojman segondè yo se yon pwoblèm rejyonal yo. Mwen panse ke, nan patisyon sa a ak lòt bagay nou vle promulgate, Plis pase jis wòl ou, ak aji kòm yon modèl pou lòt kominote nan 95 ak 495 ranfòse konpòtman ou ak adrese lefèt ke nou bezwen dè santèn de milye de inite lojman nouvo. Youn nan gwo bagay moun yo vle viv isit la paske moun ki vle viv nan Boston paske moun renmen viv isit la, moun ki vle viv nan Medford paske yo renmen Medford. Sa a se sa nou tande nan men moun ki rete isit la, sa a se sa nou tande Li viv isit la epi li pa kapab peye pou viv isit la. Se sa nou tande nan men moun ki vle deplase isit la epi yo pa rete isit la. Pwoblèm lan nan patisyon sa a ede lojman abòdab se trip. Youn, Youn nan pi gwo enkonpatibilite nou genyen se ke envantè lojman nou an pa matche ak gwosè lojman modèn lan. Se poutèt sa, gwosè a nan kay la ap diminye. Medford itilize yo gen plis moun pase li se kounye a epi ki gen mwens inite lojman pase li se kounye a, men sa a se paske anpil moun ap viv nan kay entè -jenerasyon oswa gen paran ki gen anpil timoun, se konsa li gen kat oswa senk moun k ap viv nan kay la. Koulye a, ou genyen Youn, de oswa twa moun ap viv nan kay la, epi yo te konn viv nan kat, senk oswa sis moun. Se konsa, yon sèl bagay patisyon an ap eseye fè se pèmèt pi piti inite pou ke kay sa yo ki pi piti ka viv nan li. Istorikman, vire pi gwo kay fanmi nan plan konvèsyon istorik, nou rekòmande pou pèmèt de inite pou yo eseye kenbe estrikti istorik la nan laj moun ak mete yon lòt inite nan kay la. Yon lòt moso ki patisyon an ap eseye rezoud se mwatye pèdi nan kay la. Se poutèt sa, gen anpil fanmi inik ak kèk fanmi. Lè sa a, sa nou te wè nan Medford te yon gwo kantite bilding nan apatman divès kalite, ou konnen 100, 200, 300, 400 inite. Ki sa nou pa ka wè yo se twa, kat, senk, sis, sèt, ak uit bilding apatman inite. Ak, ak sèlman sa a ranje yo, yo gen tandans yo dwe yon ti kras pi piti inite, ak pi bon mache a gen plis inite sou yon tè sèl. Sa a ap eseye pote tounen sa moun rele ti kay oswa kay natirèlman aksesib, se sa ki, li nan yon kay plis abòdab, men yo toujou san yo pa yon randevou site pri sou mache a. Mwen pèsonèlman panse de pati sa yo yo trè enpòtan ak trè difisil paske eta a ak anviwònman legal federal yo se inite aksesib ki fè devlopè souvan yo rele Partitions enklizif. Lè sa a, nan kou, gen kèk lojman piblik pou lojman sosyal, lojman sibvansyone, peyi a pa envesti lou nan eta a, e an reyalite, solisyon prensipal la alontèm gen yon gwo kantite lajan pou revni melanje ak pi ba pri an mwayèn nan yon kay se chans yo dwe prensipal solisyon an alontèm. Nou wè lojman kòm yon komodite ak nou wè lojman kòm yon envestisman. Nou wè enpak sa a, espesyalman kote quotes yo limite ak demann se segondè, Medford ka sèlman fè yon anpil yo rezoud li. Nou pral wè yon pati nan li, mwen konnen konseye a pale sou TDM. Mwen panse ke nou menm tou nou vle wè kèk lòt metòd lojman ki aksesib ke nou vle finanse rechèch Nexus, ki se nesesè yo ogmante dekoupaj an zòn enklizif nou an. Ki ta ka ajoute nan sa. Ap ogmante kondisyon ki nan sektè sa a nan pwopozisyon nou ka gen epi mande pou plis moun abòdab yo bati pri mache yo nan lòd yo gen sèlman metòd revni melanje la. Oke, mwen espere ke nou ka pale jan nou amelyore sou senk pwochen mwa yo. Mwen enterese wè si nou panse ke nou bezwen rechèch Nexus ajiste kèk limit ak sa yo ki kounye a enkli olye pou yo mache agrikilti kochon, mwen renmen konplètman rebati li oswa pale sou 20% nan pi. Men, nan mank de zòn modere oswa ankouraje estrikti pasyèl, ki gen la yon bagay ki ka fè nan fen ki pi ba nan melanj sa a? Mwen panse ke sa nou vle pou fè pou evite nan Cambridge sanble ap entansyonèl, ap eseye sispann moun ki soti nan bati Bilding yo ki pa mande pou kondisyon yo ki minimòm pou zòn enklizif, mwen panse ke sa a se sa nou vle fè fas ak, se konsa mwen ap eseye yo dwe senp, li nan yon pwoblèm konplèks, men li vrèman yon pwoblèm konplèks. Souvan, nou ap eseye figi konnen ki jan yo ka resevwa yon kay plis natirèl nan estrikti nan pri sou mache. Nou ap eseye jwenn kay sibvansyone ki pi fasil pou jwenn nan dekoupaj an zòn enklizif. Epi, ou konnen, nou ka jwenn re-Enjenieri soti nan modèl lojman Piblik Lojman Medford a, modèl re-kreye li yo lojman piblik ak nan bilding lan Riverside Avenue ak tribinal la. Men, yo dwe vrèman transfòme, nou ap pale de finansman federal, Swa li se yon plan nasyonal enpòtan oswa li se yon eta ki pèmèt minisipalite yo sèvi ak fyète ou, ou konnen, ou konnen, ou konnen, pale sou lwa reyèlman transfòmasyon ki pa sanble yo dwe sou sifas la kounye a. Nan nivo eta a, yo pa sanble sou tab la Onètman, gwo lojman se nan eta a, ak Lè sa a, pi fò nan lit politik la nan nivo federal la. Pati Repibliken an pa sanble patikilyèman enterese nan lè l sèvi avèk gouvènman an ede moun. Se konsa, nan kou pa nan kay la. Demokrat yo echwe yon bon bout tan de sa. Dènye 50 ane yo nan politik lojman federal yo trè wont tou de bò. Se konsa, sa a se yon repons long, men sa a se fason nou eseye asire w ke se politik sa a patisyon konsantre sou aksè.

[Kit Collins]: Mèsi. Konseye Scarpelli, tanpri kontinye.

[George Scarpelli]: Mèsi, Madan Prezidan. Repons lan senp se non. Malerezman, bagay la trè senp nou jis tande aswè a se ke lè nou gade nan kay la, kounye a nou ap atire devlopè yo achte kay ki senp ak fanmi nan vitès mache ak Lè sa a, ale nan epi mete twa kay fanmi wo-pwi. Li pa pral aksesib epi li pral pa gen okenn enpak legal. Se konsa, kounye a, se sa ki nou ap wè nan kèk depatman, paske Mesye Gav pral gen kèk chanm. Men, mwen panse ke repons senp ou a se ke patisyon sa a, espesyalman patisyon an nou pale sou aswè a, pa pral sipòte kay abòdab. Mèsi.

[Kit Collins]: Èske Prezidan Xiong se yon inisyasyon oswa yon vye granmoun?

[Zac Bears]: pwogrè. Mwen pa ka di mwen pa dakò ak sa. Mwen jis reponn a 10 fason nou panse sa a ede ak pri abòdab kòm byen ke gwo A, piblik ak pri lojman sosyal. Mwen espere ke gouvènman federal la pral envesti $ 2 milya dola nan bilding 4 milyon lojman sosyal. Mwen espere ke eta a pèmèt vil la nan Menford fè koneksyon. Sa a pa pral rive bay lwa yo ak kondisyon nou gen kounye a, men sijesyon sa yo eseye fè kay yo nou ka bati isit la plis abòdab kounye a.

[Kit Collins]: Mèsi. Mwen pral ale nan yon konseye.

[Matt Leming]: Wi, anpil nan rezon ki fè nou fè sa premye se ankouraje lojman ki aksesib nan vil yo; Se konsa, li ta mal pou tande kòlèg mwen yo di ke li pa ta ede ede lojman aksesib. Mwen vle di, li nan sa ki mal, mwen si ke li pral jwenn yon kopi pou li, men nou pale. Lè nou ap pale de bati plis, nou ap pale sou mande yon sèten pousantaj nan inite abòdab. Sa a tout, li nan pi fò nan aktivite mwen an. Mwen vle di, yè kolèg mwen an te di ke lè rezidan an pwoche bò kote l ', li mande l' sou patisyon an, li te sanble tankou li pa t 'kapab eksplike. Koulye a, vin isit la yo di, Vini non isit la kounye a epi di ou ka absoliman di ke sa a pa pral ede ak kay ki aksesib. Non, mwen vle di, demonizing tout pwosesis la séparation se politikman pratik. Mwen pa konnen poukisa, men sa a se yon bon rezon pou fè sa an plas an premye se ede pwoblèm aksè Medford la. Se konsa, sa a se sa ki mal. Mwen vrèman regrèt. Mwen pa konnen poukisa ou te di sa.

[Kit Collins]: Skarnley konsiltan.

[George Scarpelli]: Se poutèt sa, mwen ka apresye joure yo nan men m 'yo. Sa a se inyoran. Men, li trè senp. Pwoblèm nan ak chvalye yo se ke nou diskite aswè a sou dekoupaj an zòn nan kominote a ak sa nou tande pale sou ansèyman yo nou te tande pale sou, aswè a diskite sou sal la nou te wè aswè a se konsantre la De fanmi, twa fanmi yo. Nou ap pale de konvèsyon nan zòn posib ke fanmi fanmi yo p ap aplike ankò, e ke sa a kote nou prete devlopè yo achte kay sa yo pou yon tan long, devlope kay pou twa fanmi yo, epi yo pa gen dwa fè yo aksesib. Mwen pa panse mwen te di anyen. Ki sa mwen pataje ak sijesyon an yè te trè senp. Rezidan yo pa konprann pwosesis la paske yo pa te di, se konsa ankò aswè a. Yo te ban nou dokiman yo yon èdtan de sa kòm nou te deplase pi devan aswè a Rezidan yo pa t 'konnen anyen sou sa. Koulye a, mwen te resevwa tèks paske nan zòn nan Inivèsite Tuft nan estasyon tren an, pa gen yon sèl nan kominote a tande pale sou enpak la ki afekte zòn ou an. Se konsa, ou ka itilize pwòp ou ti kras move ensilte jan ou vle. Paske ou panse ou konnen tout bagay, men ou di pa gen anyen, paske ou di li vre, tout moun di li nan senp, ou di nou ka itilize lòt metòd pou kay ki aksesib. Se konsa, mwen remèsye Prezidan Madar, men ensilte ke li se irèsponsab.

[Kit Collins]: Kesyon an se sou aksè nan kay la. Mwen panse ke, mwen panse, mwen panse ke lè nou pale sou politik ki aksesib, nou rekonèt ki egziste nan yon ekosistèm ki gen ladan pwodiksyon lojman. Nou ap pale de pwodiksyon lojman, ak konvèsasyon sa a gen ladan tou politik lojman. Règleman lojman ta dwe gen ladan sa nou ka fè kòm yon kominote nan nivo lokal yo. Li ta dwe gen ladan tou bagay nou defann nan eta a ak nivo federal, si li se pwoteksyon yo nou kounye a pa pèmèt nou jwenn. Oswa defann pi bon finansman pou nou ka fè chanjman ane de sa, ak sa ki rezidan deplase vle fè se ke nou pa gen okenn otonòm oswa resous yo fè. Pri a nan lojman nan zòn nan nou ap angaje nan degèpi Medfords yo pou plizyè ane. Chak fwa sa rive, li se yon trajedi. Mwen pa dakò ke ogmantasyon lojman nan chak kominote nan yon fason rezonab ak espesifik se yon pati nan pwosesis sa a. Li nan menm jan ak adopte lwe pou ke pri lwaye pa ka monte astwonomik ak ranvwaye moun nan jis yon ane, ki se fre nan moman sa a? Non, li la ak sa. Li se yon zouti plis endirèk, men li se yon pati nan ekosistèm lan. Apre sa, mwen pa panse ke nou ta dwe inyore nuans, tankou Greenscore Aksè ankourajman kwit pandan séparation ak kondisyon bilding nou an, ki pèmèt nou benefisye prive nan kominote prive a. Prezidan Bear.

[Zac Bears]: Mèsi. Mwen jis vle yo dwe egalman klè. Sa a definitivman ede ak lojman abòdab, ogmante èd nan mank de lojman mwayèn jan nou gen plis inite kenbe moun k ap viv nan dekoupaj an zòn enklizif nan yon pri plis rezonab, konsa ogmante kantite inite abòdab ak devlopman yo. si Ou konnen, si se pa, si se pa, si se pa, si se pa, si rejte reyalite a jwèt se pa yon apwòch politik, e mwen pwofondman atann kòlèg pwosesis mwen an sou dosye lwaye, lwaye estabilite, lè l sèvi avèk dispatch nan vil la ede inite konstriksyon, ak anpil lòt enterè politik nan konsèy sa a libere lòt enterè politik, pral Moun ki posede anpil pwopriyete ak lwe anpil inite nan vil la. Se konsa, si sa a se pa yon politik, mwen pa ka atann Konsèy la sipòte politik la nan deranje deplasman rezidan iben yo.

[George Scarpelli]: Sa pap janm rive.

[Zac Bears]: Sa a se sa mwen vle di. Mèsi.

[George Scarpelli]: Mwen pap kache. Mwen pap kache. Ou ap blese mèt kay la avèk yo. Konseye, de erè yo pa kòrèk.

[Kit Collins]: Mwen pral ale nan Leme nan konsiltan ak Lè sa a, pwopoze yon pwen fini ak Lè sa a, amize aksyon an nan poz.

[Matt Leming]: Wi, pifò sijesyon renmen patisipe Pwojè pwodiksyon ak reyalite, pi fò nan nou. Men, ou konnen, pwoblèm sa yo ki kontamine, e se sa ki inevitab. Yon sèl bagay mwen vle pwen soti paske lè mwen okòmansman reponn kesyon an, mwen te eseye konsantre sou li Ki sa ki patisyon an ap fè ede li. Men, verite a se ke pou yon tan long, konsèy vil sa a, pa tèm aktyèl la, men an jeneral, òganis lan reyèlman pa pran swen anpil sou nenpòt ki moun, oswa jis tèlman wo sou lis travay nenpòt moun ki an. Youn nan pwojè yo nou patisipe nan deyò patisyon an se Aplike yon konfyans lojman abòdab, ki se fondamantalman yon gwo kantite lajan nan lajan New York City ka akimile ak Lè sa a, dedye tèt li nan pwojè lojman abòdab. Mwen panse ke nan lane 1989, yo te lavil la pèmèt yo fè sa, ak lè Somerville devlope konfyans nan lojman popilè. Medford Men, li pa janm te fè. Li te etabli yon relasyon konfyans nan dlo ak dlo egou, pak la. Li te bati konfyans nan pak la epi pa janm bati konfyans nan lojman aksesib pa 2023. Se konsa, lè bati pi fò nan enfrastrikti a, zouti nan vil la yo se sa ki anpil lòt kominote pran yo sipòte lojman abòdab Li reyèlman se dèyè koub la lè li kite. Nou gen anpil bagay pou nou fè. Konsèy vil la se yon pati nan sa ki fè nou konsa pwodiktif nan plizyè fason diferan, paske nou yo okipe pa anpil bagay ke anpil lòt kominote travay. Youn nan yo se konfyans nan lojman abòdab, youn nan ki ap eseye finanse rechèch Nexus mete ajou pousantaj lojman abòdab nou an, epi nou ka vrèman depanse lajan sou kay nou yo. Mwen espere ke tout efò nou yo, ki gen ladan séparation, tout bagay nou ka fè. Nan kesyon sa a. Se konsa, mwen vle di, kòlèg mwen yo di, gen anpil lòt faktè ki fèt. Sa a se yon kesyon pou antre nan gouvènman federal la. Sa a se yon kesyon ki gouvènman federal la ka blame. Wi, sa a se yon kesyon politize. Partitions yo pral politize. Li deja nan kamera sa yo. Men, menm sa, kite a kontinye avanse paske Mwen te rele sou 8,000 pòt yo chwazi nan. Mwen te koute vwa yo nan pi fò nan rezidan yo nan Medford: Poukisa pa te gen yon chanjman enpòtan nan 50 ane ki sot pase yo? Suptitioning se yon gwo pati nan li. Se konsa, di ou mèsi. Mèsi pou koute ak eskize pou tan an ke yo te pou patisipe nan reyinyon sa a pi lontan pase sa nesesè.

[Kit Collins]: Direktè, mwen pral tounen avèk ou epi fini.

[George Scarpelli]: Jis yon klarifikasyon. Mèsi, Madan Prezidan. Mwen remèsye konseye a pou li sa a paske mwen se youn nan konseye yo ki te sipòte premye motivasyon premye konsiltan Falco a. Se poutèt sa, nou apresye sa a. Nou eseye fè sa, kidonk pafwa nou konnen ke moun ki nan lòt biwo yo ap diminye pwosesis la. Se konsa, sa a se yon pwosesis. Nou fyè pou ankouraje efò nou yo nan kay ki aksesib. Se konsa, di ou mèsi.

[Kit Collins]: Mèsi poutèt ou, konseye Scarpelli, mwen panse ke nou tout trè kontan ak rekonesan pou konfyans nan nan lojman aksesib, finalman nan liv la epi yo gen pouvwa. Prezidan Bear?

[Zac Bears]: Prèske sètènman sonje telefòn lan sou lis la règ kòmanse mete ajou òdonans la tarif yo apèl oswa mwen panse ke li nan 6-1?

[Kit Collins]: Li sanble ke ou toujou sonje.

[Zac Bears]: Mèsi.

[George Scarpelli]: Pote plis moun, Zach. Plis moun ou panse.

[Zac Bears]: Nou ka bati konfyans abòdab jan sa nesesè, nou ka finanse li, mande moun ki ap devlope gwo pwojè nan lavil, oswa nou ka pa gen okenn lajan-gratis konfyans byen imobilye ak Se poutèt sa pa ka bati kay abòdab.

[George Scarpelli]: Se konsa, kontinye bati Partitions ede sa yo devlopè.

[Kit Collins]: Èske gen yon mosyon ranvwaye kòmantè final la anvan afiche? Oke, mwen tande yon mosyon reta pa konseye Callahan, en youn nan mitan èskro konseye anvan reponn apèl la. Mwen jis vle avi. Mwen panse ke nou te chwazi pou jwenn pwoblèm nan, pa sèlman pale sou li. Mwen panse ke chak nan nou di ke nenpòt ki estrateji se yon bal an ajan ki pral rapidman ogmante pri a nan lojman rejyonal yo, ki se irèsponsab, ki se poukisa pa gen yon sèl di sa. Mwen panse ke li egalman irèsponsab pou di nou pa fè anyen. Paske pa gen okenn solisyon se pafè. Rezon ki fè nou travay pou anpil konseye yo devlope anpil estrateji aksè lojman se paske nou konnen pa gen ase estrateji. Mwen tou Nou vle kontinye travay ak konsiltan kòm anpil ke posib nan solisyon kreyatif ki ka adapte yo ak yon anviwònman Medford plis aksesib ant aksyon lojman nou yo, ki nou konnen ki nesesè epi ki nesesè pou règleman ki ede ede lokatè rete nan Medford. Ou konnen, li te dire pou yon tan long. Yon mosyon sou ranvwa nan konseye Callahan ak sipòte pa konsiltan Leming.

[Adam Hurtubise]: Sa a se yon vòt telefòn. Prezidan Bear?

[Unidentified]: eseye.

[Adam Hurtubise]: Konseye Callahan? Wi. Konseye a pale? Wi. Konseye Scarpelli? Wi. Vis Prezidan Collins? Wi.

[Kit Collins]: Senk dakò, pa gen okenn objeksyon. Reyinyon an te ranvwaye.