[Collins]: Yeah, mwen jis ap resevwa oryante. Tout dwa, nou gen twa, kat, ak sis. Ok, mwen pa janm ka sonje ki moun ki nan ki moun ki. Ok. Tout dwa, di ou mèsi. Tout dwa, nou pral kòmanse kounye a. Pral gen yon reyinyon nan Medford City Council Planifikasyon an ak Komite Pèmanan, 12 fevriye, 2025. Reyinyon sa a pral pran plas nan 6 p.m. Nan chanm konsèy vil la, dezyèm etaj la, Medford City Hall, 85 Dorchby House Drive, Medford MA ak Via Zoom. Mesye Grefye, tanpri rele woulo liv la.
[Hurtubise]: Prezidan lous? Prezan. Konseyè Callahan? Prezan. Konseyè Leming? Prezan. Konseyè Scarpelli? Mwen wè l 'sou isit la. Mwen pa ka wè l '. Oh, non. Lè sa a, Vis Prezidan Collins.
[Collins]: Prezan. Senk prezan, okenn absan. Reyinyon an rele pou bay lòd. Èske ou ta asire w ke gen yon ko-lame, tanpri? Non. Mèsi. Padon sou sa, George.
[Hurtubise]: Isit la nan yon ko-lame.
[Collins]: Atik diskisyon aksyon an pou reyinyon komite sa a se, kòm dabitid, papye 24-033, dènye òdonans zonaj ak ekip la Innes Associates. Sa a se reyinyon twazyèm komite nou an sou katye a ak rezidansyèl iben sijè. Nou te prezante nan sijè sa a sou 15 janvye. Nou te resevwa premye gade nou an nan kalite yon sote sou pwopozisyon pwen, um, alantou kategori nouvo pou zòn yo rezidansyèl nan lavil la. Nou te gen kèk premye enpresyon, kesyon, sijesyon. De semèn de sa, nou te wè yon bouyon mete ajou soti nan konsiltan dekoupaj an zòn nou yo ak asosye. Gen kèk nan limit yo te deplase alantou. Nou te kapab jwenn yon ti kras plis nan pwofondè Sou diferans ki genyen ant divès distri yo sub ak Councilors tou te fè yon kantite demann sijesyon. Sou kote ki kote limit yo ant divès distri yo sub ta dwe deplase nan pi bon akomode topografi a jewografi a, ki kalite kalite rezidansyèl ki deja egziste nan katye yo divès kalite alantou Medford. Se konsa, aswè a ke yo te twazyèm reyinyon nou an sou sijè sa a, nou gen yon lòt pwopozisyon amande devan nou ke mwen konprann enkòpore tout kesyon yo ak demann ki te fè sou reyinyon ki sot pase yo koup. Nou ap wè pou premye fwa kalite plis espesifik sou iben rezidansyèl sub-distri yo anba sijè sa a. Ak jis byen vit rapèl, Katye rezidansyèl distri yo sub ak distri yo sub rezidansyèl iben. Sa yo pwopoze senk nouvo fason pou klase distri rezidansyèl ki egziste deja nan tout kominote a, kreye yon gradyan plis modènize ak plis reflechi nan zòn ki pi ba dansite nou yo, zòn rezidansyèl nan vil la, jiska pi wo zòn rezidansyèl dansite nou yo nan lavil la. Lè sa a se enfòme pa, ou konnen, Topografi, jewografi, ki sa peyi a pèmèt, ki sa lari yo pèmèt, ki kalite kay ak kay ki deja bati alantou kominote a, ak pwoksimite nan bagay ki ankouraje pi gwo dansite, tankou transpò piblik, kote ki gen anpil travay konsantre ansanm. Se konsa, mwen konprann ke aswè a nou gen yon koup, yon kantite dyagram nouvo yo gade epi reponn a, nouvo pwopozisyon pou limit ant divès kalite katye rezidansyèl sub-distri yo ak iben rezidansyèl sub-distri, osi byen ke yon kat nouvo ki supèrpoze a Nouvo sub-distri sou tèt kalite rezidansyèl ki egziste deja nan Medford. Apre sa, mwen panse ke sa a se reflete kèk nan demann yo ke Councilors te fè De semèn de sa mande pou kèk zòn ki te, pou egzanp, katye rezidansyèl 2 yo vin katye rezidansyèl 1 ankò a reflete ki deja egziste sijesyon karaktè katye nan ki nati. Se konsa, sof si gen nenpòt kòmantè inisyal soti nan anplwaye vil la oswa Councilors, mwen pral premye vire l 'sou NS Associates pou yon prezantasyon kòm dabitid, ak Lè sa a, nou ka diskite sou. Tout dwa, wè okenn, mwen pral vire l 'sou NS Associates nenpòt lè ou pare.
[Innes]: Mèsi anpil. Bonswa tout moun Emily ak nou soti nan NS Associates ak mwen isit la ak pouvwa prèske Martinez. Mwen aktyèlman pral vire l 'sou pouvwa pou ou ka wè travay la ke nou te fè depi dènye reyinyon an. Lè sa a, apre prezantasyon an oswa menm pandan si ou gen kesyon espesifik, oswa nou kontan adrese nenpòt kòmantè oswa enkyetid ou ka genyen.
[Ramos]: Mèsi anpil. Si mwen kapab, Madam Prezidan. Se konsa, nan sa a, jodi a nou pral ale tou nan delè a pwosesis, plan an 2025, opòtinite a lè sa yo kòmantè piblik ka fè, kèk analiz entwodiksyon, ak Lè sa a, vèsyon yo diferan ke nou te fè pou pwopozisyon sa a jouk dènye a . Ke nou menm tou nou te ajoute tan sa a rezidansyèl la iben nan pwopozisyon nou yo ak fè yon ti jan nan plis espesifik. Kisa sa vle di? Mwen pral ale byen vit nan bagay sa yo ke nou ap repete soti nan lòt moun yo, men si nenpòt moun ki gen nenpòt ki kòmantè oswa kesyon sou sa, evidamman nou yo kontan reponn. Se konsa, jis pou delè a, jodi a nou se nan dezyèm pati a nan katye sa a ak iben rezidansyèl yo. Nou ap chèche jodi a nan plis ke pati iben. Se konsa, nou yo modifye ki katye rezidansyèl ak dènye kòmantè yo nan reyinyon an planifikasyon ke nou te gen nan 29 janvye. Lè sa a, nou ap pwopoze ki kalite bilding rezidansyèl yo ta dwe ale nan zòn iben nou yo. Um, nou pral gen tou CDB la. Um, se konsa nou te fè dènye nan 5 fevriye a. Nou te fè nòt vèt la, um, ki te refere li tounen nan konsèy vil la. Um, nou pral gade nan Salem Street ankò nan mwa mas 5th la. Lè sa a, nou pral gade nan tou chak fwa nou pase sa a, distri yo rezidansyèl yo ak Lè sa a, pouvwa komèsyal yo ak distri melanje. Nou menm tou nou te gen yon reyinyon piblik. Nou te gen yon sèl sa a Lendi, 10 fevriye sou Salem Street, epi nou pral pote kòm byen kèk reyinyon piblik pou rezidansyèl la, sijè sa a anvan li ale nan CDB nan mwa fevriye oswa mas, ak Lè sa a, pou kare yo kòm byen nan mwa mas, avril. Nou pral detèmine pi bon dat sa yo, epi nou pral evidamman fè w konnen. Gen kèk videyo ak sijè ke nou pral fè pou diskisyon an. Nou ap travay sou videyo youn ak de sou aktyalizasyon nan dekoupaj an zòn, ki sa nou ap fè, ak Lè sa a, plis nan Salem Street la itilize, ak Lè sa a, Salem Street Wotè a, Salem Street High kabann bilding mas. Um, ak Lè sa a, videyo a senk sou nòt vèt. Se konsa, sa yo, se nou ap travay sou yo. Lè sa a, nou pral pote kòm byen. Kèk pou distri yo nan katye yo ak itilizasyon. Yo mansyone nòt komèsyal sa yo, distri komèsyal yo, um, osi byen ke itilizasyon. Yo mansyone ak Lè sa a, transpò demann jesyon pakin, ki se sijè gwo ke nou panse tout bagay sa yo bezwen kèk videyo pou ke moun ka jwenn, um, yon plis Foto a pi gwo nan sa ki nou yo. Gwo View oswa pi gwo foto a nan sa nou ap pale de. Um Lè sa a, plan an 2025 jis trè yon ti tan janvye. Nou ap fè nou pa t 'katye rezidansyèl yo. Fevriye se plis iben rezidansyèl mas fondasyon an komèsyal ak Lè sa a, kare a Medford, avril West Medford ak lòt Nou te gen tou kèk sijè nan tout vil la ke nou ta dwe diskite. Janvye te lojman. An fevriye, nou pral prezante nòt ADU ak katye yo. Lè sa a, nan mwa mas yo pral kominote solè ak nonconforming itilize ak estrikti. Avril, jesyon demann transpò ak revizyon plan sit. Lè sa a, nan mwa me, kondisyon an pakin. Se konsa, lè yo se opòtinite yo pou kòmantè piblik nou gen sa nou ap fè isit la jodi a nan konsèy vil nan planifikasyon reyinyon komite a, nou prezante yon sijè, oswa nou jis kontinye diskite sou sijè sa a, Lè sa a, nan kèk pwen ak sijè sa a se pare ase . Gade nan Konsèy Vil la nan direksyon pou CDB a Lè sa a, CDB a pral koute sijè sa a ak vote kòm byen sou sa ak nenpòt ki rekòmandasyon ak Lè sa a, li pral refere yo tounen nan Konsèy Vil la ak te vote la ak Lè sa a, finalman ke yo te apwouve. Se konsa, tout etap sa yo kat, e ke anjeneral nou gen plis nan gen nan konmansman an paske nou tounen ak yon sijè. Nenpòt moun ki soti nan piblik la ka prezante ka fè kòmantè sou sa yo sou nenpòt nan pwoblèm sa yo ke yo vle, oswa yo ye, wi, yo vle refere. Se konsa, nou te deja fè kèk nan konsèy vil la. Nou prezante Salem Street la, Mystic Avenue, Green Score, ak katye rezidansyèl yo. Jodi a nou ap prezante rezidansyèl ki pi iben. Avenue Mystic la te deja refere, Salem Street tou, ak nòt vèt. Nan CDB a te prezante Salem Street. Nou gen reyinyon piblik la epi nou pral gen ankò yon lòt prezantasyon nan Salem Street la sou 5 Mas la. Green nòt te deja refere yo jan mwen te di ak Lè sa a, nou pral gen ankò sijè sa yo ke yo te refere yo ankò nan Konsèy Vil la. Se konsa, nenpòt ki dat ke nou konnen epi nou yo, yo pral mete ajou kòm byen nan isit la. Se konsa, ki kote nou soti? Nan mwa janvye, 2023, Medford pibliye plan konplè yo. Ak nan la, gen tout sijè sa yo ki te idantifye nan entans reyinyon piblik ak angajman ak sitwayen yo. Sa a te nan tout vil la. E te gen kèk opòtinite ak sijè ki te idantifye. Apre sa, yo te fè nan estrateji sa yo nan objektif ak objektif. Se konsa, sa nou ap fè isit la se aplike pati nan dekoupaj an zòn ki refere a plan an konplè. Se konsa, isit la yo se kèk nan moun ki adrese pwoblèm yo ke nou pral pale sou yo. Sa a te plan an ki te fè soti nan konplè a ki te ki soti nan plan an konplè se vizyon an, epi nou pral pale sou tout zòn sa yo nan trimès yo. Rezidans lan kare yo, kèk zòn transfòmasyon, nœuds komèsyal pou tout sijè sa yo, nou pral pale, nou deja adrese Mystic Avenue Trimès la, trimès orijinal la. Nou ap travay sou Salem Street. Epi kounyeya nan pwen sa a, reyinyon sa a, nou adrese tout katye rezidansyèl yo. Nou pral kontinye ak, jan mwen te di, ak lòt koridò rejyonal yo, ak kare yo, ak lòt sijè nan tout vil la. Men, sa a se kat la ke nou itilize kòm vizyon an. Se konsa, isit la nan dekoupaj an zòn ou ye kounye a. Se konsa, sa nou fè kounye a se lè l sèvi avèk tout kat sa yo ke yo analize nan sijè sèten. Sa a, pou egzanp, se sou tout mòd yo transpò. Lè sa a, nou gen katye yo ki pa Peye-eksklizyon rezidansyèl yo. Se konsa, sa yo, se plis komèsyal oswa melanje-itilize zòn. Nou idantifye yo kòm trimès yo, kare, enstitisyonèl oswa sèten distri espesyal. Sa yo se tout kalite bilding pou rezidansyèl la ki nan Medford. Se konsa, tout idantifye kòm yon sèl fanmi oswa duplex oswa twa inite. Se konsa, nou gen enfòmasyon sa yo. Se konsa, tout bagay sa yo ak lòt moun nou konsidere yo bati nouvo pwopozisyon yo rezidansyèl ke nou ap pote isit la jodi a. Se konsa, sa ki faktè nou konsidere se pwoksimite a nan transpò piblik segondè souvan ak efikas, pwoksimite nan pi wo zòn dansite travay, gwosè anpil ak relief, ki deja egziste kalite rezidansyèl, tranzisyon ant zòn ki ba ak mwayen dansite, Se konsa, tout nan faktè sa yo ap jwe yon wòl nan desizyon yo nan kote sa yo nouvo katye rezidansyèl ale. Se konsa, sa a mwen pral ale vit paske sa a te vèsyon youn. Nou te pote sa a kòm yon vèsyon youn. Sa a te amande ale nan yon dansite pi ba, ki nou te fè. Men, lè nou konpare sa yo ak kalite yo ki deja egziste, nou ap aktyèlman desann dekoupaj an zòn kèk nan zòn yo ki deja egziste. Se konsa, nou te fè yon lòt pwopozisyon, e ke sa a vèsyon an de. Te gen kèk kòmantè, e se kote nou pote vèsyon twa a. Se konsa, isit la sèlman ak katye a rezidansyèl youn, de, ak twa. Sa vle di katye rezidansyèl yon sèl se yon sèl inite kay plis ADU. Lè sa a, nou gen konvèsyon istorik jiska de inite. Wouj katye rezidansyèl nan yon kay sèl plis nan ou nan inite kay ak konvèsyon istorik nan twa inite ak katye rezidansyèl twa sèl inite kay plis nan ou nan twa inite kay kay ak konvèsyon istorik soti nan 2 a 4 inite. Padon, sa ta dwe soti nan 2 a 4 inite. Se konsa, sa ki chanjman sa yo ke nou te fè nan yon sèl anvan an te nan West Medford, nou te fè sa tranzisyon soti nan 3, 2 a 1. Se konsa, nan zòn nan nò, nou pral wè yon sèl katye rezidansyèl youn. Lè sa a, moute nan Lawrence eta sou zòn nan bò solèy leve moute nan Medford Square, li te pou katye rezidansyèl twa, e kounye a, li nan katye rezidansyèl de, menm jan tou yon sèl kare ti kras ki te tou gen yon ti jan nan sid. Se konsa, sa yo te chanje tou. Hillside sou lòt bò a nan Boston Avenue, te gen kèk divizyon ant katye twa ak de. Koulye a, yo tou de katye rezidansyèl twa paske sa nou te wè se ke li trè menm jan an nan tipoloji yo ki la. Apre sa, mwen panse ke se tout nan chanjman sa yo ke nou te fè. Um, epi nou ap pwopoze diferans lan diferan ant iben rezidansyèl youn ak de. Um, iben rezidansyèl la se pou rete inite istorik konvèsyon 2 a 5. Townhouse twa inite kay ak Lè sa a, multiplex, ak sa a se pèmèt pou kat jiska sis inite. Urban rezidansyèl de se Townhouse twa inite kay multiplex kat a sis ak Lè sa a, plizyè inite kay plis sis inite ki se fondamantalman sèlman jiska twa istwa segondè. Sa a wotè maksimòm lan. Nenpòt bagay ki ale pi wo pase sa, ki sa nou rekòmande se pa gen li kòm yon distri rezidansyèl san konte, men yo gen yon itilizasyon melanje pou ke lè ou gen ki pi wo dansite nan rezidansyèl, nou rekòmande pou gen ladan tou kèk komèsyal, Yo Vann an Detay, kèk Lòt itilizasyon pou li ka bay pou dansite rezidansyèl sa a. Epi se poutèt sa ou pral wè gen yon itilizasyon melanje. Ak nan zòn sa a, ki sa nou te jwenn se ke yon anpil nan zòn sa yo plis iben ki gen pi gwo devlopman yo, yo pa ale pi wo pase twa istwa. Epi se poutèt sa nou gen tout nan yo nan sa yo rezidansyèl iben tou, eksepte pou zòn sa a nan Riverside sou sid la yo ke yo ap ale pi wo pase sa. Epi se poutèt sa nou pwopoze ke kòm yon itilizasyon melanje olye pou yo Yon lòt rezidansyèl iben. Ak isit la nou gen menm jan ak nou te fè pou lòt moun yo. Nou jis, sa yo nouvo distri nou mete yo sou, nou kouche sou bilding yo kalite rezidansyèl yo. Se konsa, li pi fasil yo wè sa ki ki gen kounye a ak sa ki ap vini oswa sa ki ke yo te koudr jiska. Se konsa, si ou panse sa a pral yon bon kote yo sispann ak Lè sa a, ke nou ka jwenn kèk kòmantè nan men nou tout.
[Collins]: Gran. Mèsi anpil pou sa BECA. Um, nou pral premye nan kesyon ak kòmantè soti nan Councilors. Mwen wè konseye Scarpelli. Ale pi devan.
[Scarpelli]: Um, di ou mèsi, Madam Prezidan. Mwen panse Kesyon mwen an se jis jeneral. Kòm nou ap wè sa a, kèk kesyon sou yon sèl, mwen konnen ke li sanble ke mwen panse konseye Leming pataje enfòmasyon an nan piblik la sou paj la pou yo ka pataje sa, paske mwen ap resevwa tèks ke gen moun ki pa t 'kapab jwenn sa a . Lè sa a, lòt kesyon an mwen gen se, se li posib, madam chèz, yo travay avèk NSF Avèk ak rezidan yo ap eseye konprann pwosesis la, mwen konnen nou te pale sou sa a yè ak fè bagay sa yo yon ti kras senplifye. Se konsa, moun ka konprann li pi byen. Mwen panse ke 1 nan enkyetid yo kounye a se ke koulè a nan la, la, la. Distenksyon ant diferan iben yo, uh, rezidansyèl iben, um, ou konnen, a, separe yo, li nan jòn sou jòn ak zoranj. Se konsa, gen yon fason ede ke pita jan nou avanse pou pi devan? Jis pou, jis pou objektif klarifikasyon, se konsa moun ka konprann sa a yon ti jan pi byen. Um, se tout sa mwen genyen, men mèsi.
[Collins]: Gran, mèsi anpil, konseye Scarpelli. Ak wi, mwen wè ke konseye Leming pataje dosye reyinyon nan pòtal piblik konsèy vil la nan chat la. Mèsi pou fè sa, konseye Leming.
[Scarpelli]: Ak- Mwen regrèt, mwen regrèt, mwen regrèt. Èske nou te kapab, mwen jis te gen yon rezidan jis tèks m ', Madam Prezidan. Mwen kwè si konseye Leming ka pataje sa yo ki te voye jodi a, paske mwen panse ke, mwen pa konnen, mwen pa te gade li, men kèk nan kesyon yo ki ta ka, Moun ki pataje soti nan yon glisad ki pi gran. Se konsa, si nou ka jis gade nan sa, ki ta dwe itil. Mèsi.
[Collins]: Oke, gwo. Nou pral double tcheke. Oke, gwo. Mèsi. Nou pral double tcheke ke li posib ke dosye yo mal yo te mete ajou nan pòtal piblik la pou jodi an. Ekskiz mwen. Nou pral asire w ke yo yo mete ajou ASAP apre reyinyon an epi yo pral matche ak sa ki nan sou ekran an pou ke jan kapab, ou konnen, rale nan. Mèsi. Envestige yo sou pwòp tan yo. Mèsi poutèt ou, konseye Scarpelli. Apre sa, mwen pral ale nan NS Associates pou yon repons dirèk ki gen rapò ak koulè yo sou kat yo.
[Innes]: Wi, mèsi anpil madam chèz nou se nou yo senpatik nan diferans ki genyen koulè nou ap kontan gade nan ki jan nou ka pli lwen diferansye yo mwen pral jis sonje ke nou ap itilize kalite a estanda nan planifikasyon koulè sèvi ak koulè jòn pou rezidansyèl. Gen sèlman anpil gradyasyon nan jòn ki pa kòmanse bwouye nan chak lòt pou nou sètènman apresye Councilors yo kòmantè kòmantè sou sa a epi nou pral wè sa ki nou ka fè pi byen diferansye li. Li ka pou rezon ki nan diskisyon nou an isit la nou ka nou ka varye soti nan plant la koulè yo planifikasyon estanda pou itilize tè epi pou yo jwenn yon ti jan pi bon pi bon varyasyon, se konsa di ou mèsi pou kòmantè a.
[Scarpelli]: Jis te vle pataje sa nou ap tande Se konsa, mwen apresye ou. Mèsi.
[Collins]: Gran. Mèsi poutèt ou, Scarpellian. Absoliman. Nou vle asire w ke kat yo fasil pou li, se konsa nou pral travay ansanm pou jwenn yon solisyon sou sa pou ke koulè yo fasilman diferansye. Ak sou lòt nòt la sou vle pwopozisyon sa yo yo dwe fasil lizib pou rezidan yo, si yo ap akor nan reyinyon sa yo oswa pwan moute apre reyalite a, nou te gen yon diskisyon gwo sou sa a yè swa. Nou se K ap travay reyèlman difisil yo ekzamine, ou konnen, oswa nan bor yon koup nouvo zouti, ki gen ladan yon bèl pi gwo nan sit entènèt dekoupaj an zòn nan vil la, ki pral gen kalite trè, trè kout vèsyon an asansè nan tout pwopozisyon sa yo, se konsa ke jan ka jwenn oryante nan sa nou ap pale sou devan yo nan reyinyon sa yo ak jis gen yon pi fasil sou ranp nan diskite sou travay sa a nan pwogrè. Ale akote Prezidan Bears.
[Bears]: Mèsi, Madam Prezidan. Jis te vle di ou mèsi mesye pou kontinye mete ajou kat sa yo byen bonè ki baze sou konvèsasyon yo ke nou te gen. Mwen konnen yon pwochen etap ki pral gade nan kondisyon yo ki dimansyon. Men, mwen jis te vle yo dwe klè isit la, tout nan distri yo rezidansyèl yo, nou ap pale de yon wotè twa-istwa maksimòm. Oke, se konsa nou pa pral sou twa istwa nenpòt kote. Èske w te gen nenpòt panse inisyal nan kondisyon yo ki dimansyon? Èske se yon bagay ke nou pwobableman pral wè nan pwochen reyinyon an? Oke. Apre sa, mwen panse an jeneral, mwen apresye chanjman sa yo ki te fèt. Mwen panse ke, ou konnen, distri NR2 sa a nan nò kare a Te yon bagay nou te pale de, e mwen panse li jis pi bon, li nan plis limenm ak kalite pi bon dekri relief a nan zòn nan. Lòt pase sa, sèl kesyon mwen an te sou sa a melanje-itilize de distri, oswa potansyèl melanje-itilize distri, ak ki sanble li nan nan gwo fò tou won yo Mystic, esansyèlman, epi li nan lide a gen jis sa Mwen devine nou pa pral wè yon redevlopman enpòtan nan ki nan nenpòt ki peryòd rezonab nan tan, men se lide a jis ke nou pa vle mete sa nan yon rezidansyèl iben tou paske li ta ki pa konfòme paske Estrikti yo tèlman wo? Oke, mèsi. Lè sa a, jis fondamantalman tout lòt bagay ki nan Nan ki kalite wotè ak sijè ki abòde tonbe nan koridò yo melanje-itilize ak distri kare? Oke, sa se yon wi. Mwen jis ... te resevwa li. Twous, si ou te kapab ... regrèt.
[Ramos]: klarifye pou tout moun. Wi, tout bagay ke ou te di a kòrèk. Yon anpil nan sa a pi wo yo pral nan koridò yo oswa nan kare yo. Se konsa, nou pral egzaminen sa yo ki pral ki nou panse wi, li pral antre nan melanj nan kèk kalite itilize melanje. Pou rivyè a. Nou nou okouran ke kounye a gen deja yon devlopman. Um ak li nan plis pou tan kap vini an. Um, ki sa ki ta ka. Men, si nou fè li kòm yon rezidansyèl iben tou, jan ou te di, nou pral ki pa konfòme.
[Bears]: Dwa. Lè sa a, sèlman lòt kalite kesyon mwen an trè minè se alantou sou South Street. Genyen yon kantite tè. Ou wè kalite sa a rezidansyèl iben Kat kwen dwa sidwès Medford Square, dwa zoranj la anba mo Medford Square la. Mwen trè asire w ke bilding yo sou nòdwès la, nòdès, ak kwen sidès nan ki entèseksyon yo se apatman oswa kondo. Èske ou ta ka ale nan li tout kondisyon an nan bilding yo, nan sid South Street ak nan lwès sa mwen panse se Thomas Street nan lide m 'se kòrèk. Fondamantalman, sa a moso tit isit la nan sa a ou se nan distri.
[Hurtubise]: swen si ou te kapab.
[Ramos]: Padon. Si mwen sonje kòrèkteman. Padon. Gen yon anpil nan bilding ke mwen gade nan fè sa. Um, te gen mwen panse te gen. Sa yo te multifamilyal Pi wo pase sis inite yo, si mwen pa fè erè, ak sa yo te jiska twa istwa. Se konsa, se poutèt sa kategori a ta ale nan iben an tou, sèlman paske li nan multifamilyal, plis pase sis. Mwen ka gade sa epi tcheke si se jan mwen sonje.
[Bears]: Gran, wi, si ou te kapab, jis sa a, se bagay la sèlman mwen gade ke mwen te wè ke mwen te panse ta ka. Se jis nan sid sa a, ou konnen, si nou pran kat kwen yo nan entèseksyon sa a, ki moso sidwès, mwen ta ka sonje kondisyon an bati yon fason diferan pase sa li aktyèlman egziste. Men, di ou mèsi, e mwen vrèman apresye pwopozisyon sa a mete ajou. Mwen panse ke jis fè klè a tout moun ke nou ap pale de twa-istwa estrikti nan katye sa yo se jis reyèlman enpòtan. E ke, ou konnen, kondisyon dimansyon ak sa yo lòt bagay yo pral reyèlman antre nan jwe. Men, o, sèl lòt bagay nou te pale yon ti kras sou, kalite yon gid konsepsyon oswa, mwen pa konnen, konsèy, yon bagay tankou sa alantou pant nan liy do -kay ak pèmèt ki twazyèm istwa yo dwe sitou itilize, men tou eseye kenbe ak kèk nan la Pou evite kalite do kay la plat. Èske se yon bagay nou ta ka pale sou pou lè nou pale sou dimansyon tou?
[Innes]: Wi, se konsa ki kòrèk. Kòm nou gade nan estanda yo dimansyon, nou te vle jwenn mete nan jewografi paske nou pral tounen nan kat nou an ki deja egziste konfòmite ak wè sa ki nou bezwen fè nan chak zòn. Ou konnen, ki jan fèmen nou ka jwenn nan ideyal la pou chak nan kalite zòn sa yo? Èske nou bezwen modifikasyon pou yon zòn espesifik? Lè sa a, wi, lide sa a nan nou ta renmen bilding yo rezidansyèl yo dwe konsistan avèk sa ki nan Medford, men tou ki konsistan avèk bon konsepsyon pwal pi devan. Se konsa, nou ka gade nan pant lan nan twati, nou ka gade nan Kòm nou te fè nan lòt kominote yo, nou ka gade nan bagay sa yo tankou ki jan yo dòtwa tache ak yo gen kondisyon pwopòsyonèl pou ajoute ak bagay sa yo tankou sa. Se konsa, nou ka panse ke nan e se ke pi bon eksprime nan dekoupaj an zòn nan oswa se li pi byen eksprime nan yon eleman konsepsyon konsiltasyon direktiv, ki se deyò dekoupaj an zòn, men yo itilize nan sèten pwosesis. Se konsa, nou ap kenbe sa nan tèt ou.
[Bears]: Gran, mèsi.
[Collins]: Mèsi anpil. Nou pral pwochen nan konseye Leung.
[Leming]: Mèsi. Se konsa, jis kèk demann jeneral pou konsiltan yo ak anplwaye vil la swa klarifye sa ki nan kounye a Nan dekoupaj an zòn nan oswa sa kèk nan opsyon yo ta ka deplase pi devan. Se konsa, mwen kounye a ap travay nan yon gwoup vil ki ap envestige posibilite pou yo kòmanse moute yon konfyans peyi kominote a ak nou te gade nan yon koup la diferan tè potansyèl lavil-posede nan tout vil la ak kèk nan yo te Kèk nan yo te contrainte pa dekoupaj an zòn aktyèl. Se konsa, menm si nou te deside mete yon konfyans peyi kominote nan kèk nan zòn sa yo, li ta trè ti kominote posede lojman abòdab ki ta ka aktyèlman ap bati. Se konsa, mwen ta renmen konnen jis pou yon reyinyon nan lavni oswa Ki opsyon pou menm yon imèl? Ki sa ki kèk opsyon pou yon bagay tankou ki ta dwe tankou, um, ki sa ki lavil yo? Uh, gen yon vil. Ki sa ki lavil yo kounye a ofri kounye a an tèm de yon kouvri enklizyon? Um epi ki gen yon posibilite pou mete Èske Ranpli Zonaj pral fè yon pati nan sa a? Sa a se yon lòt bagay ke mwen ta renmen wè jis kalite mansyone oswa eksplore. Mwen te tou te pouse yon anpil pou yon pwogram jesyon demann transpò paske, ki mwen konprann nou pral diskite nan mwa avril, men Everett te aplike ke anpil siksè, e mwen ta Renmen wè si kèk nan konsiltan yo ta kapab rive jwenn soti nan kèk nan planifikatè yo ki nan Everett yo konprann kèk nan detay yo nan ki jan yo te aplike sa ak si li nan sèlman aplike nan zòn iben oswa si yon bagay tankou ki anjeneral ale nan zòn rezidansyèl yo. Esansyèlman jis yon ti kras plis enfòmasyon sou kèk nan sa yo Pa espesyalman kat yo dekoupaj an zòn, men kèk nan règleman yo ki ta ka aplike nan zòn rezidansyèl yo. Se konsa, di ou mèsi.
[Innes]: Mèsi poutèt ou, konseye, nou kontan gade nan sa. Kontan pou pale ak Everett sou eksperyans yo ak ki jan byen sa a te travay ak limit la nan ki kote se pwogram jesyon demann transpò yo aplike. Mwen panse ke nan panse sou ki jan pou pèmèt pou kèk nan posiblite yo nan devlopman ranplasman, kèk nan ki pral vini ak estanda yo dimansyon. Nou konnen deja ke gen kèk pwoblèm sou gwosè ki deja egziste anpil. Ki kote gwosè yo anpil aktyèl yo ki pa konfòme ak dekoupaj an zòn la. Se konsa, nan dwa-dimensionnement ki, ki ta dwe louvri moute kèk opòtinite pou ranpli. Nou ka wè sa ki ta ka vle di. Èske nou bezwen ajoute lòt moun? Sètènman tou, mwen panse pote nan, jan ou konnen, nou gen Jonatan Silverstein kòm konsiltan legal la sou sa a, epi li ka gen tou kèk lide sou lòt estrateji ke kominote yo te itilize pou ajoute lojman abòdab nan diferan fason. Se konsa, nan adisyon a travay la ke nou te fè, nou pral tou konsilte avè l 'sou sa. Men, mwen panse ke nou ka jwenn kèk opsyon pou Councilors yo nan vil yo diskite sou. Kè kontan gade nan sa.
[Leming]: Mèsi.
[Collins]: Gran. Mèsi poutèt ou, konseye Leming pou sijesyon sa yo ak Prezidan lous. Mèsi ankò pou mete ajou pwopozisyon sa a ak yon anpil nan kesyon nou yo ak sijesyon. Soti nan reyinyon ki sot pase yo koup reyèlman kontan wè ke yon koup la koup la nan zòn yo ki vrèman vole soti nan yon anpil nan Councilors tankou nan West Medford te, mwen panse, mwen panse ke nou rive nan konsansis pou ke ta dwe pi apwopriye nan pi ba nivo nou an nan dansite gwo yo wè ki transfere epi nou te gen yon Diskisyon trè gaya alantou Lawrence Estates ak fwontyè a nan Forest Avenue dènye fwa, se konsa di ou mèsi pou fè sa yo ajisteman kòm byen. Kounye a ke iben rezidansyèl subdistricts yo te antre nan ankadreman an, mwen te jis yon lòt kalite yon sèl plis Relativman minè nan konplo a Grand nan bagay sa yo. Osi lwen ke kat la ale, kesyon ke mwen te espere jwenn evalyasyon ou sou swa kounye a oswa yon bagay yo parcourir anvan pwochen reyinyon nou an. Gade nan zòn nan transpò transpò alantou kare Magoon nan South Medford, gen nan yon iben rezidansyèl yon sèl subdistrict dwa alantou T a sispann. Li nan abutted pa katye rezidansyèl twa sou yon anpil nan kote, aktyèlman sou tout kote. Li nan abutted pa katye rezidansyèl twa. Apre sa, mwen panse ke iben rezidansyèl yon sèl distri a ki apwopriye. Sa a meditativ nan, ou konnen, evidamman, kòm se ka a ak rès la nan kat la, ki nan meditativ nan ki kalite lojman ki nan deja la. Kesyon mwen an se pou kalite koridò nan katye rezidansyèl twa ki vwayaje desann Main Street nan kote li entèsekte ak Broadway. Mwen ta dwe kirye pou evalyasyon ou sou recategorizing ki kòm iben yon sèl rezidansyèl yo. Nan evalyasyon mwen an, ki se trè menm jan ak yon anpil nan kalite yo ki deja egziste rezidansyèl ak relief ke nou wè nan sub-distri a ki se make rezidansyèl, iben yon sèl rezidansyèl yo. Apre sa, mwen panse egalman kòm enpòtan, li nan youn nan zòn yo nan vil la ki se aktyèlman reyèlman byen sèvi pa liy otobis, yon koup nan liy otobis ki ale tou dwat nan Sullivan. Mwen panse ke gen yon anpil nan itilizatè transpò piblik ki ap viv dwa alantou la. Apre sa, mwen mande si ki ta ka modènize nan iben rezidansyèl yon sèl a reflete sa ak Lè sa a, gen li klas desann nan katye rezidansyèl twa nan kenbe ak pwopozisyon aktyèl la. Mwen difisil pou tande fanatik la. Oh, etranj. Èske ou ka tande m 'pi byen kounye a? Mwen ka repete tèt mwen.
[Innes]: Wi, paske lè a vire sou nou pa byen asire w ki jis mwen panse ke nou pa t 'tout pa t' byen trape ki distri ke ou vle di. Se konsa, repons lan kout se nou kontan relook ak wè ki kalite, ou konnen, kalite yo bilding ki nan zòn nan, epi konprann si wi ou non li ta dwe rklase konsa wi a ki toujou kontan gade nan sa, men Nou jis vle konfime zòn nan.
[Collins]: Absoliman, wi, regrèt sa ki èkondisyone a nan sal sa a se. Um, famezman pi fò pase mwen menm. Um, zòn nan ke mwen ap pale de se la, uh, nan South Medford, ansanm koridò a lari prensipal la. Um, ou gen iben rezidansyèl 1 subdistrict a ki nan nan kare a kare kare T-sispann, ak Lè sa a, sidès nan sa, sou chak bò nan Main Street, nou gen katye rezidansyèl 3. Obsèvasyon mwen an se ke mwen panse ke yon kalite rezidansyèl ki egziste deja ki vrèman menm jan ak sa nou wè nan iben rezidansyèl 1 Epi li trè byen sèvi pa yon koup nan liy otobis ki ale tou dwat desann Broadway Somerville, regrèt, estasyon Sullivan. Se konsa, mwen ta renmen wè ki evalye pou si li ta fè sans nan ajou li nan UR1.
[Innes]: Nou te konfime zòn sa a.
[Collins]: Nou kontan pou nou evalye sa. Mèsi anpil pou klarifye. Gran. Mèsi. Epitou jis repete tèt mwen pou benefis nan moun ki sou rale. Mèsi. Ale akote Prezidan Bears.
[Bears]: Mèsi, Prezidan Collins. Menm jan tou, wi, mwen definitivman dakò ke zòn sa a ant Main Street ak Medford Street ki gen Bow Street ak Dexter Street ak kèk nan sa yo lòt moun se yon bagay yo dwe konsidere. Mwen tou kap nan la Zòn ant Boston Ave ak fwontyè Somerville la. Se jis nan twa sa yo, twa kalite tè sou, oswa seksyon nan tè sou tankou Bristol. Ak moun ki ta ka, mwen panse ke ou ta ka vle, sa yo ta ka, mwen panse, konsidere kòm byen, jis paske yo ap konsa tou pre boul kare ak pou tou pre,, Somerville dekoupaj an zòn, ki gen ladan nan kèk ka, tankou sou lòt bò a nan lari a. Apre sa, mwen konnen ke yo ap klase dapre zòn jiska twa. Se konsa, ki ta ka jis pou yon lòt kote yo reflechi sou jis ak aksè nan transpò piblik sou, mwen pa ka panse a lòt non yo nan wout sa yo, men twa sa yo dwa la. Ak yon bagay mwen panse ke mwen te gen, jis gade nan zòn sa a, kèk kesyon sou se Harvard Street an jeneral. Mwen jis mande si ... Mwen vle di, mwen panse ke li pral relativman fasil lè nou pale sou koridò yo deside plis espesyalman sa ki tè yo koridò yo. Epi li sanble soti nan tèt siy ou, ki nan kalite panse a ke ou nèg yo gen kòm byen. Apre sa, mwen wè ke sou Main Street ak Medford Street, men mwen gen jis yon qualm jeneral sou Harvard Street. Li nan sètènman yon koridò soti nan pèspektiv nan bisiklèt machin mache trafik, tankou li nan yon lari konekte, men kondisyon an bati reyèlman se, mwen panse, bèl anpil kontinyèl ak katye yo. Se konsa, jis gade nan sa, mwen ka wè vini tounen nan li apre nou fè koridò yo, men mwen panse ke gen nan jis kòm yon agiman fò yo dwe te fè ke petèt nou ta dwe jis konekte distri yo ki kounye a separe soti nan lès la ak nan lwès la nan Main Street jan nou yo kounye a. Men, mwen enterese tande plis sa ou mesye yo te panse la.
[Innes]: Mwen pral kite Paula reponn a sa nou te panse kote a espesifik men mwen vle manyen sou ki pi gwo pwoblèm ke ou konnen nou ap pran moso yo nan vil la nan yon tan. Apre sa, mwen panse pou prèske tout bagay petèt ak eksepsyon de Mystic Avenue ki te jistis pwòp tèt ou ki genyen mwen panse ke lè nou gade nan plizyè fason. Men, mwen panse ke jan nou ranpli nan trimès yo lòt, kare yo, nou ap gen anpil chans pral wè kèk zòn kote nou vle fè kèk chanjman final fwontyè, mwen panse ke jan nou jwenn plis enfòmasyon kòm pa sèlman opinyon an nan men nou, men nan men manm yo nan piblik la ke nou te tande pale de pandan pwosesis sa a ke gen nan pwobableman pral fè sòt de yon Oh, kite a gade nan ki pasèl yon ti kras pi difisil. Li bezwen ale yon fason kont lòt la. Se konsa, nou panse ke li vrèman enpòtan, kòm nou ap fè kounye a yo ka resevwa katye yo kòm dwa ke posib. Men, mwen panse ke nou ta dwe tout dwe konnen ke nou ka gen tounen ak jis fè kèk chanjman nan limit sa yo pafwa limit yon ti kras mou. Se konsa, sa ki sanble dwat, swa lè w ap sou tè a oswa sa ki sanble lè w ap sou kap la desann sou kat la pa toujou dakò ak Se konsa, ki se nan kou youn nan rezon ki fè nou gen konvèsasyon sa yo, men Jis yo dwe okouran ke pral gen kèk akor amann nan direksyon pou fen an.
[Bears]: Jis anvan, jis direksyon, nou ap pwobableman ap pale de zòn yo katye k ap deplase nan nan direksyon pou koridò yo, pa nan lòt fason alantou. Se konsa, moun pwobableman tè ki pa ta ka nan fwontyè a katye kounye a, pwobableman fini moute nan yo kont nan lòt fason alantou.
[Ramos]: Dwa. Yeah, mwen dakò avèk ou ke sa ki te yon trè tankou, Si nou gen mistik ki se rejyonal, Lè sa a, nou gen lòt moun ki gen plis tankou katye. Sa a te menm yon echèl pi ba nan sa yo. Apre sa, mwen panse ke petèt nan fen a, nou pral fini ak jis travèse a ak lòt la yo dwe jis ki kwen nan melanje. Lè sa a, rès la ta dwe rezidansyèl la matche ak katye a ak sa ki deja la. Se konsa, li pa vle di ke paske nou di yon koridò a pral tout itilize melanje, pral gen tankou nou gen nan blòk Salem, blòk tout ki rezidansyèl yo. Se konsa, yon fwa nou gade nan ki lari, nou pral wè petèt li nan sèlman lè li manyen Main Street ki Lè sa a, se ke kwen nan melanje, men Lè sa a, rès la se jis rezidansyèl yo.
[Bears]: Yeah. Oke. Epi sa fè sans. Apre sa, mwen panse, ou konnen, kèk eleman nan la Plis mwen gade l ', plis la mwen te tankou sa a santi l plis tankou kalite ki koridò an tirè ansanm High Street ke nou gen ak mwen panse ke gen nan pwobableman kèk nan Boston gen yon tè boujònman ak mwen wè yo, ou konnen, ou gen Boston an gen tè sou bò sidwès Boston gen ki nan zòn nan katye a ak Jiska yon sèten pwen ak Lè sa a, ou gen itilizasyon yo melanje. Se konsa, mwen wè ki kote ou pral pou la, men mwen panse ke li jis enpòtan sonje pou jan ki renmen, jis paske yon bagay se toujou nan ki kalite melanje itilize kare ak fwontyè trimès kounye a, gen nan yon chans, espesyalman si li Sanble tankou yon anpil nan estrikti yo ki deja egziste yo piman rezidansyèl, ke sa yo ki pral fini ke yo te Pati nan distri yo rezidansyèl oswa yon bagay olye ke yon pati nan itilize nan melanje oswa kare distri koridò kalite.
[Innes]: Wi, e mwen vle repete sa Paula te di ou konnen jan nou ap aprann nan gade nan Salem Street ki defini kòm yon trimès nou ap tande, ou konnen, jan nou bòt sou tè a ankò dwa se ke lide nan sa ki nan yon Trimès kont sa ki nan yon katye. Nou te pale tou sou zòn sa yo nan sant katye kote gen nan deja ki egziste deja komèsyal ki sèvi katye yo. Ki jan nou fè moun ki konfòme ki jan nou pèmèt pou moun ki san yo pa deranje katye Se konsa, mwen panse ke nou ap aprann kèk, kèk leson nan men pou pale ak Salem gade nan Salem delving nan sa, ki pral Lè sa a, aplike nan ki pouse pouse nan kote katye a se Parapò ak kote itilizasyon yo melanje se ak Lè sa a, ki sa yo itilize melanje yo regrèt angle mwen an ki pral nan yon Mèkredi. Lè sa a, tou, ou konnen, ki kote nou gen sant sa yo nan aktivite nan ki echèl kont ki kote nou ale tounen nan katye a? Se konsa, mwen panse ke yo pral yon konvèsasyon k ap kontinye jan nou deplase nan sa a. Epi, ou konnen, li se yon bon, sa a retounen ak lide, sa a repete retounen ak lide mwen reyèlman panse prèt tèt li nan pwosesis sa a nan evalyasyon.
[Bears]: Gran, mèsi.
[Collins]: Gran, mèsi, Prezidan lous, mwen apresye pwen sa a. Èske mwen wè nenpòt kòmantè oswa kesyon adisyonèl? Prezidan lous, ale pi devan.
[Bears]: Padon, jis, mwen konnen te gen tou nœuds yo komèsyal, se konsa petèt nou vle pale sou sa. Hein? Yeah, ti kras, yeah, te gen kat jeyografik la kote te gen jis tankou ti a, Nan distri sa yo, gen kèk kote ki gen komèsyal sou yo.
[Collins]: Yon dezyèm pandan ke nou jwenn bon dosye a.
[Innes]: Oh, jis- ou vle pou yo avanse pou sant yo nan katye a?
[Bears]: Jis, wi, pale sou sa yo, nœuds yo komèsyal ak distri yo rezidansyèl yo. Èske nou pral pale sou sa?
[Innes]: Yeah, si ou vle pou yo ale nan sa, wi. Ale pou li.
[Bears]: Non, li bon.
[Hunt]: Padon. Nou te sideboring yon ti kras paske gen nan yon lòt zòn ki kounye a ke mwen kap nan li ankò, mwen reyalize petèt nou ta dwe konsidere li te diferan pase wout la li a prezante sou kat la. Se konsa, mwen jis te vle ogmante sa a ou tout aswè a. olye ke li jis montre diferan paske mwen te di konsa nan liy lan. Um, se konsa gen nan yon zòn ki nan iben, se konsa mwen jis te vle asire w ke tankou sòt de drapo nan pwopozisyon sa a iben rezidansyèl youn ak de pa aktyèlman pèmèt yon sèl kay inite pa dwa pou kay yon sèl fanmi. Nan katye sa yo ta vin ki pa konfòme. E nou jeneralman ap eseye pa fè bagay sa yo ki pa konfòme. Se konsa, si ou gade nan zòn nan ke mwen panse ke si mwen dekri kòm T tèt la sispann, gen nan yon UR1 ak iben yon sèl rezidansyèl dwa pi wo a li ki se aktyèlman trè lou kay yon sèl fanmi. Apre sa, mwen pwopoze si wi ou non ki ta aktyèlman gen plis apwopriye NR3, paske demann lan pou dansite se paske kay sa yo gen pi bon pwoksimite a nan yon T-sispann nenpòt kote nan Medford ki se reyèlman walkable. Se konsa, ou ta dwe pèmèt plis dansite. Men, mwen léjèrman konsène sou fè zòn sa a tout konfòme ak ki jan ki ta jwe deyò. Nan yon tan ki long pou divès bagay. Petèt kite zòn nan ki deja trè lou nan fanmi kòm iben rezidansyèl yon sèl, paske de kay inite yo pa dwa nan moun ki rezidansyèl iben. Se konsa, mwen jis, mwen kalite te vle drapo ke kòm yon bagay nou ta dwe gade nan ankò. Apre sa, mwen panse Emily vle swiv moute sou sa.
[Innes]: Wi, ak pèmisyon ou Madam Prezidan. Mèsi pou pote sa. Nou te pale sou sa nan kay jan ou ta imajine, e konsa nou te balanse lide sa a nan fè fanmi an sèl pa tankou yon dwa, men mete nan pwoteksyon pou ke ki pa konfòme yon sèl fanmi ta dwe egzante de sèten egzansyon. Nou te itilize taks sa a nan lòt kote anvan. Se konsa, pou egzanp, si ou se yon ki pa konfòme, ou te vle mete yon pyès devan kay sou, ou pa te gen pou yo ale nan ZBA a fè sa oswa kèlkeswa sa ou ta ka otreman gen yo ka resevwa yon egzansyon pou ou, ou te kapab Fè li kòm nan dwa. Se konsa, si li nan yon chanjman nan distri a, ki nan kou, evidamman nou kontinye ap ouvè a nan pwosesis sa a repete, Oswa si li nan mete nan ki egzanpsyon ki pa konfòme pou fanmi yo sèl nan katye sa yo. Mwen panse ke nou louvri pou kalkile avèk ou solisyon an ki fè sans ki pi pou distri sa yo. E ki ka yon bagay ke nou kontinye kite louvri pou yon ti kras jouk petèt apre ou te wè sa ki lang sa a ta sanble, oswa li nan yon bagay ke nou adrese kounye a, kèlkeswa sa ki fè sans nan pwen sa a.
[Collins]: Mèsi. Mwen pral ale nan Prezidan lous.
[Bears]: Mèsi. Apre sa, mwen panse ke jis yon sèl bagay sou sijè sa a ke mwen panse ke bagay ki pi enpòtan ke mwen panse ke nou te raple yon anpil nan jan sou sa a nan Lendi swa, dwa. Objektif la jeneralman se ke ak evidamman renmen chanje dekoupaj an zòn nan pa vle di ke yon moun gen chanje anyen sou pwopriyete yo. Se konsa, si ou se yon kay fanmi sèl, epi ou pa vle chanje anyen sou li, Jis paske chanjman yo distri dekoupaj an zòn pa vle di ou gen chanje anyen. Yon bagay nou ap tou ap eseye kontwole pou isit la, epi li difisil, dwa, se, ak paske lwa eta a gen egzanpsyon espesyal pou yon sèl fanmi dekoupaj an zòn, li fè li menm pi rèd pou yon sèl fanmi estrikti, pwoksimite a Nan sa yo ki nan tè sa yo nan aksè nan transpò piblik, menm anvan ekstansyon an liy vèt nou te wè yon anpil nan yon anpil nan katye yo, trè gwo anpil fanmi sèl nouvo oswa siyifikativman renove estrikti fanmi sèl yo te bati, e mwen panse ke nou don ' t vle wè sa. Se jis pa sa nou vle wè. Mwen panse ke pi fò moun jeneralman ki ap viv isit la kounye a yo pa kontan wè sa ki te yon relativman estanda ki menm gwosè ak yon sèl fanmi inite vire nan yon mini-mansion ki nan maxing soti gwosè anpil ak dimansyon. Apre sa Oh, mwen te kapab bati yon fanmi sèl isit la. Mwen te kapab pran sa a relativman nòmal gwosè fanmi sèl, vire l 'nan sa a jeyan 3,800, 4,000 kare pye yon sèl fanmi. Li nan 500 pye soti nan T a ak vann li pou $ 2.2 milyon dola, dwa? Lè ou ta ka gen, si ou pa pèmèt pa nan dwa nouvo konstriksyon oswa renovasyon enpòtan, omwen yo ta gen fè de inite. Ak objektif la ta dwe ankouraje yo fè twa oswa kat paske pou 1000 inite pye kare se pral pi bon fèmen nan yon bagay tankou sa nan yon katye walkable pase yon chato jeyan. Se konsa, mwen kalite tankou plis enterese oswa prèt nan lide a nan di, Ki jan nou ka asire w ke moun ki nan fanmi ki deja egziste sèl kounye a pa jwenn sa, pa pèmèt yon sèl fanmi achte dwa, nou ka evite tout enpak yo nan yo vin nonconforming kont di, nou pral pèmèt fanmi an sèl konsa Fèmen nan transpò piblik la kote valè peyi a se konsa wo ak Lè sa a, petèt jwenn sa yo ekstènite etranj nan gwo nouvo lojman fanmi yon sèl egzakteman ki kote nou pa vle li yo dwe.
[Hunt]: PB, Lisa Smith-Miyazaki, li-li, li. Anvan, kounye a ou bezwen ale nan divèjans la. Epi nou pa vle voye yon anpil nan kay fanmi sèl nan ZBA la. Se konsa, tankou kèk nan bagay sa yo ke mwen te siyen sou pèmi bilding jodi a yo te, ou konnen, yo te vle elaji kwizin nan. Se konsa, yo te pran pyès devan kay la epi yo vire l 'nan yon kwizin, dwa? Tankou yo vire l 'nan yon chanm ak moun ki te vle ajoute dòtwa sou paske, oswa yon dezyèm etaj sou yon kay yon sèl ak yon mwatye istwa. Tankou sa yo se bagay ke moun yo ta dwe kapab kontinye fè san yo pa gen pou yo ale nan ZBA la. Epi sa a, ki kalite bagay ke nou vle frape ki balans. Se konsa, si gen nan yon fason yo mete sa nan pou ke moun ki deja egziste fanmi sèl pa toudenkou vin tankou kapab fè nenpòt ki amelyorasyon bèl nan kay yo. Apre sa, mwen pa fin sèten, tankou mwen pa aktyèlman konnen ki jan lwen, tankou mwen te siyen nan sou renovasyon kwizin ak twalèt nouvo jodi an. Tankou, mwen pa panse ke ta aktyèlman tonbe anba isit la, men mwen onètman pa konnen. Se konsa.
[Evans]: Men, si mwen ka ajoute yon bagay nan sa. Se konsa, kounye a ke itilize nan ADU yo pwoteje yo se lwa nou yo ak nou ap eseye mete ajou pwosesis nou an. Se konsa, dekoupaj an zòn nou an pa mete ajou, men nou dwe pèmèt sa yo. Se konsa, Komisyonè a Bilding ak mwen jodi a yo te Ou konnen, pral retounen ak lide nan ap eseye adapte òdonans estrikti akseswar nou an nan nouvo règleman yo ki te dènyèman pibliye ak Yon sèl bagay ke mwen konsène sou se, se konsa yo ap sèlman pèmèt, men nou te ka gen plis kondisyon toleran oswa alokasyon pou ADU yo, men kounye a se itilize nan ADU sèlman oblije yo dwe pèmèt nan distri zonaj yon sèl fanmi, ki yo defini kòm nenpòt ki distri dekoupaj an zòn kote fanmi sèl yo gen dwa, swa pa dwa oswa pa pèmi espesyal. Se konsa, Si ou gen yon sèl fanmi nan UR1 a, yo ta kapab ajoute yon A pou ou oswa ta ki jis pou yon bagay ke nou ta gen amande dekoupaj an zòn nou an? Se konsa, li pa ta, wi.
[Innes]: Se konsa, ki kòrèk. Li nan nenpòt ki distri nan ki fanmi sèl yo pèmèt kòm nan dwa oswa pi bon pèmi espesyal. Se konsa, si pou youn nan iben oswa de iben an, ki pa pèmèt yon sèl fanmi kòm nan dwa, Lè sa a, ADU yo pa ta dwe pèmèt yo paske yo pa pèmèt yo kòm nan fanmi dwa ak sèl pa pèmèt kòm nan dwa nan distri sa a. Nou te diskite ke nan yon pwen kòm byen eseye ak panse a sa ki enplikasyon yo te. Sa pa vle di ke ou pa t 'kapab pèmèt yon yo itilize nan distri sa yo, men yo pa ta swiv nou an, konpreyansyon nou an se yo pa ta tonbe anba lwa sa a. Ki ede.
[Collins]: Gran, mèsi pou diskisyon an sou sa. Oh, kwoke sou yon dezyèm konseye Kelly.
[Callahan]: Mwen jis te vle yon klarifikasyon super rapid. Li son tankou w ap di ke si nou pa fè anyen yon fason diferan, ak sa a se yon UR1, men gen nan yon anpil nan kay yon sèl fanmi yo, yo pa yo pral kapab bati yon ADU. Apre sa, mwen jis vle gen yon ti chèk nan, petèt mwen rate li, men ke nou kapab, an reyalite, ekri yon bagay nan dekoupaj an zòn nan asire yo ke yo yo pral kapab fè yon ADU pa dwa?
[Hunt]: Se konsa, Madam Prezidan, nou ta ka nou ta ka di ke yo se ke nan nou yo gen dwa sou kay yon sèl fanmi nan distri sa a oswa yon sèl oswa de fanmi, kèlkeswa sa li ye. Mwen panse ke sòt eta a nan kouche yon etaj pou sa nou ap pèmèt yo fè men si nou vle pèmèt plis pase sa.
[Callahan]: Mwen jis vle asire w ke nou pa tankou pèmèt ADUs nan tout kote yo fanmi sèl. Men, si gen k ap pase yo dwe yon kay fanmi sèl nan yon, ou konnen, ki klase dapre zòn yon bagay ki pa yon sèl fanmi, ke yo ap pa Lè sa a, pa pèmèt yo fè menm bagay la tout lòt fanmi yo sèl yo. Mèsi.
[Collins]: Mwen panse ke kesyon an jis reprandr se, nou vle asire w ke yon kay ki pa konfòme yon sèl fanmi ka toujou bati yon ADU. Oswa mwen parafraz kesyon ou an.
[Innes]: Wi, li se konpreyansyon nou ke ou ka toujou gen plis toleran, men ou pa ka mwens toleran. Ou pa ka gen plis restriksyon. Mèsi. Prezidan lous?
[Bears]: Jis trase sa a desann nan petèt yon twou lapen nesesè nan ka itilize, men sa a se pwobableman sèlman pral aplike si yo vle inite a akseswar ak estrikti akseswar dwa. Paske otreman, si li nan nan estrikti a direktè lekòl yo, yo jis rele li yon inite de, e ke sa a pèmèt pa dwa.
[Innes]: Wi ak non. Se konsa, ADU, diferans ki genyen ant yon estrikti de inite ak yon inite sèl ak yon ADU se ke ADU anjeneral gen restriksyon gwosè, tandiske yon de, kidonk, ou ka genyen, mwen panse ke eta a se 900 kounye a, 900 oswa 50%. Se konsa, di ou mèsi, Paula. Pou pote moute kantite lajan an dwa, mwen ta dwe jis gade sou ekran ou. Se konsa, ki se diferans lan se restriksyon nan gwosè pou ADU la. Se konsa, ak pakin lan kòm lòt moso nan se ke eta a gen kondisyon sou pakin pou distri sa yo kote lwa eta a aplike yo, yo gen kondisyon nan pakin lan. Se konsa, gen yon chwa la. Genyen tou pwoblèm nan pratik nan ka yon inite sèl, yon sèl fanmi, dwe ekipe yo dwe swa yon inite de, oswa yon sèl ak yon ADU, oswa Lè sa a, ou bezwen ki detache ADU? Se konsa, gen nan, gen nan yon bagay kote dekoupaj an zòn di yon sèl bagay, men pratik yo nan mache ak konstriksyon ak kòd bilding ak tout nan ki di yon lòt bagay.
[Bears]: Se konsa, li la, li la, li la sètènman ka espesifik, dwa? Kikote De inite a, ou ta gen plis libète sou pye kare a, men petèt yon kondisyon pou pakin pi wo. Se konsa, ou ta ka chwazi fè ADU a paske kondisyon yo ki pakin 0.5 mwens. Se konsa, ou ka anfòm ki sou yon anpil ki baze sou dimansyon yo. Men, sètènman, mwen devine kesyon prensipal mwen an se, ou ta dwe fè sa si yo te vle fè l 'nan yon estrikti ki pa prensip, dwa? Men, ou pa t 'kapab gen, paske nou pa ap pèmèt de Mwen asepte nou pa pèmèt de estrikti direktè lekòl sou menm anpil la. Tankou yo pa t 'kapab di li nan yon inite de, men yon sèl inite a nan yon garaj detache ak yon inite a nan estrikti a direktè lekòl la.
[Innes]: Wi, wi. Yeah, men li ta yon adu detache nan pwen sa a olye ke yon duplex tache. Gen kèk fòm nan li tache youn ak lòt. Se konsa, ou pa ta gen Direktè House A ak Direktè House B epi rele li yon inite de. Wi, te dakò.
[Bears]: Se konsa, sa a, se yon ka kote pa pèmèt adu la Pou fanmi an ki pa konfòme yon sèl ta elimine kapasite nan ajoute yon dezyèm inite swa fason, paske, yeah, se konsa mwen panse ke sa a, se kote mwen jis ap eseye pran li desann ki yeah desann ki twou lapen kote tankou oh byen. Men, yo te kapab gen de inite de tout fason se konsa yo bezwen li, men se pa si yo te vle detache estrikti si yo vle prezève yon kay cha oswa yon bagay.
[Innes]: Epi, epi yo ka avèk respè yo ka vle yon anons ou pou lòt rezon dwa ou konnen kòm opoze a yon dezyèm inite tout antye gen yon lame antye nan lòt rezon ki fè ki ta ka ka a. Se konsa, mwen panse ke Lè sa a, ki sa ki vin se jan nou ap chèche nan lang ki pa konfòme nou an nan adrès yon sèl kay fanmi ki nan yon kounye a nan yon distri ki pa pèmèt yon sèl fanmi, ki se, mwen sèten byenke mwen refij ' T gade, men nan mwen te wè nan lòt kominote kote ou gen yon sèl fanmi ak yon distri komèsyal yo. Li nan ki pa konfòme, gen yo ale nan divèjans, se konsa li pa yon ka dwòl, men nou vle ajoute lang ki pèmèt li gen egzansyon soti nan sa yo divèjans. Nou menm tou nou ta vle ajoute lang ki pèmèt li pou kapab mete ADU a nan ki konsistan avèk lòt fanmi sèl, epi nou ka fè sa.
[Bears]: Yeah, oke. Apre sa, mwen panse, ou konnen, mwen vle di, mwen si ke ou pral fè li, men ... Nou te gen kèk nan konvèsasyon sa yo lè nou te fè nouvo seksyon yo ki pa konfòme nan recodification a yon koup la ane de sa. Se konsa, ka gen kèk lang ki deja aplike nan tout vil la ki ta ka ede isit la.
[Innes]: Nou pral jis bezwen evalye sa.
[Bears]: Mèsi.
[Collins]: Gran, mèsi tout. Mwen panse ke sa a se yon twou lapen itil yo dwe ale sou kounye a kòm nou ap pale de, ou konnen, lòt zòn sou kat la rezidansyèl, kote nou vle omwen ap gade nan opsyon pou lang pou ki pa konfòme. Frape ki dwa balans nan ant dekoupaj an zòn distri sa yo, tankou ke nou pa enkli nenpòt bagay ki pi gwo kado devlopè pase yo nan kominote a ak rezidan yo, espesyalman fèmen nan transpò piblik, men yo tou pa kreye obstak nesesè pou moun ki moun ki. K ap viv nan sa ki ka vin estrikti ki pa konfòme nan kèk nan sa yo recategorized rezidansyèl sub-distri. Ale nan konseye Leming.
[Leming]: Mèsi. Se konsa, pa ale desann, yo pa eksplore divès etap nan twou a lapen twòp, men jis fè sonje planifikatè yo ak konsiltan, kèk nan jan yo nan Lojman Medford ak mwen te travay sou yon bouyon nan yon òdonans adu yon koup la mwa de sa , ki nou diskite trè anpil. Se konsa, mwen jis vle asire w ke bouyon sa a se sou rada ou. Men, si li nan sòt de antere l 'nan kouch nan Imèl, Lè sa a, mwen ka ranvwaye sa pou ou. Um, kòm byen. Um, mwen konprann ke kèk pati nan li ta ka chanje paske kèk nan dènye lwa yo tankou eta yo te mete ajou depi lè sa a. Se konsa, li posib ke, um, ke vèsyon sa a nan pati yo òdonans nan ki vèsyon nan òdonans la ta ka petinan. Men, yon anpil nan travay la sou repanse 80 ane ki te fèt pa defansè lojman lokal yo. Um, ou tout kounye a gen ki ekri? Tankou chita alantou yon kote. Mwen konnen ke Danielle, nou te gen yon reyinyon sou sa.
[Evans]: Wi, mwen ka fouye ki leve, li pran yon gade nan li ak wè sa ki aplikab oswa ou pa. Mwen sonje kèk nan bagay sa yo te chanje, ki deja bagay sa yo nou dwe chanje anyways, ki se elimine egzijans lokatè pwopriyetè a nan afidavi a. Apre sa, mwen ap eseye sonje ki lòt bagay, ki sa ki nan gwo chanjman nan la. Mwen pa sonje si nou, si te gen yon diskisyon sou fè ADU yo detache pa dwa, oswa si sa yo- Mwen te ekri yon blog sou li sou sit entènèt mwen an sou Me 5th.
[Leming]: Mwen ta eksplore sijè a espesyalman. Pati nan li te, li te tankou, Kondisyon nan lokatè pwopriyetè mwen panse ke te kalite a nan pi gwo zòn nan tankou nan dezakò. Te gen sòt de pwen bon sou tou de bò sou sa ak gen tou tankou ou konnen konvèti si wi ou non jis tankou detay nan tankou konvèti yon garaj nan yon adu kont tankou yon bagay ki tache ADU tankou sa men yon anpil nan li ta dwe nan bouyon an nan òdonans bouyon an ke nou te ale sou. Malgre ke mwen konprann ke li te Anpil lalin Anons sa pibliye depi nan pwen sa a ke nou dènye diskite sa. Men, li ap vini sou delè a pou li ale nan pati sa a nan diskisyon an.
[Evans]: Yeah, se konsa bon bagay la se nou pa aktyèlman gen fè ke anpil chanjman nan òdonans adu nou an. Nou jis bezwen mete nan sa ki estanda ki rezonab dimansyon. Ak youn nan règleman yo se sa Yo pa ka gen plis restriksyon pase sa nou ta genyen pou yon sèl fanmi oswa yon regilye, ou konnen, chak jou estrikti akseswar. Se konsa, si kontretan yo pou estrikti akseswar ou a, ki se twa pye, Lè sa a, ADU a ka sèlman, pa ka oblije gen plis pase twa pye. Se konsa, ou bezwen mete sa yo nan. Ou efase referans lokatè pwopriyetè ak elimine kondisyon an pèmi espesyal pou detache. Te gen deja yon brèch kote ou ta ka bati yon estrikti akseswar ak Lè sa a, Tounen nan demen epi di, mwen vle konvèti sa a nan yon ADU. Se konsa, li te kalite tankou yon dispozisyon san sans nan yon òdonans de tout fason sou bezwen sèlman, ou te kapab sèlman gen yon ADU detache si li te yon estrikti ki egziste deja ou te konvèti. Men, li te san sans, jan mwen te di. Se konsa, jis efase sa ak Lè sa a Pral gen diskisyon an politik sou si nou ta vle pèmèt ADU miltip sou yon anpil pa pèmi espesyal, ki se yon bagay ke nou ka fè. Lè sa a, tou fè li klè ke yo pa dwe lokasyon kout tèm, oswa si Si li nan kay prensipal yo, yo ka lwe li soti kòm yon lokasyon kout tèm, men se pa tankou yon eksklizif lokasyon kout tèm? Paske nou definitivman pa vle sa, paske gen nan deja anpil domaj nan katye nou yo soti nan sa yo.
[Leming]: Se konsa, mwen pral jis re-pataje dokiman yo, paske mwen aktyèlman gade nan yon dokiman nan Google Drive mwen ki gen Yon anpil nan edits soti nan tou de nan nou soti nan prèske yon ane de sa. Se konsa, ki pwobableman se yon bon resiklaj, men li pa gen yo dwe re tankou nou pa bezwen ale ak desann twou a lapen twòp pandan reyinyon an. Men, mèsi.
[Collins]: Mèsi poutèt ou, konseye Leming. Ale nan Prezidan Bears.
[Bears]: Mèsi. Ak jis sou lokasyon yo kout tèm, mwen kwè nou mete ajou ke pou ke ou ka sèlman fè yon maksimòm de 90 jou nan yon ane de tout fason. Se konsa, ki ta ka adrese Pati nan kesyon sa a, omwen.
[Evans]: Men, li depann sou si wi ou non sa ki te kay prensipal ou. Se konsa, si ou di si ou gen yon de-fanmi, ou pa ka lwe soti dezyèm inite a kòm yon lokasyon kout tèm, paske sa a pa aktyèlman prensipal ou oswa rezidan direktè ou. Ou se nan youn nan inite yo, pa lòt la. Se konsa, gen kèk k ap flote alantou ke mwen kwè, kote gen nan yon dezyèm inite sa a, se jis yon Airbnb, tankou yo pa gen lokatè ki dire lontan. Se konsa, sa a, se yon bagay ki fè respekte. Men, fondamantalman, kesyon an ta dwe si, di, ou gen yon kay sèl fanmi nan yon ADU, Èske ou ka, ADU a, si li pa rezidans prensipal oswa direktè lekòl ou a, kay yo, ou ka lwe soti ADU ou a nan yon baz limite pou lokasyon kout tèm? Sa a se yon desizyon politik ki ta dwe fè ke nou ta ekspreseman eta, paske kounye a nou jis di rezidans direktè lekòl ou a. Epi se adu a yon ekstansyon pou sa? Mwen pa konnen, men nou ta dwe pwobableman fè li klè.
[Bears]: Yeah, non, ki ta fè sans, paske enkizisyon mwen ta toujou tonbe anba Yon limit 90-jou, men petèt yo ka fè ase lajan nan 90 jou ke li la vo li.
[Collins]: Nenpòt bagay plis sou sa a, oswa ou te jis pase mic la tounen? Oke, gwo, jis tcheke. Tout dwa, di ou mèsi. Mwen panse ke sa a te yon diskisyon pwodiktif sou kèk nan la Gen kèk nan sijè yo akseswar ki dekoupaj an zòn rezidansyèl vin nan trè byen vit. Se konsa, di ou mèsi pou sa. Anpil ti fil nan kouri desann pou pwochen fwa, espesyalman. Mwen panse ke sa a se bon distribisyon jan nou kòmanse jwenn nan dimansyon yo, ki nou pral yo pral pale sou pwochen fwa, ki pral katriyèm reyinyon nou an sou sijè a. Yon bon moman pou fè yon ti wonn nan plis sijè sa yo. Pell ak Emily, te gen yon lòt moso nan prezantasyon an ke nou ta dwe jwenn anvan, oswa te fè mwen
[Ramos]: Wi, se konsa mwen ka ale byen vit nan li. Se jis ke nou ap kòmanse fè yon analiz sou sa yo nœuds komèsyal pou katye yo rezidansyèl yo. Se konsa, nou ap chèche deja nan ki deja egziste a Se konsa, li la li ta ka yon ti jan difisil yo wè yo paske yo te pa yon anpil. Men, sa yo anpil wouj ke ou wè sou la nan sèlman distri yo rezidansyèl yo, sa yo deja egziste komèsyal, ti komèsyal yo. bilding. Se konsa, kounye a ki sa nou pral fè se etidye kote nou ta dwe gen kèk nòt nan zòn sa yo rezidansyèl fè tou sa yo konfòme e ke nou ka gen yon ti echèl komèsyal kote ou ka gen yon ti makèt oswa nou dwe gade nan la itilize ke nou pral pèmèt isit la. Men, li la tout bagay jis trè katye, echèl piti anpil ak evidamman jis fè yon Kafe ti kras, boulanjri, ti petèt ko-ap travay espas oswa espas pataje ki te mande nan men Councilors yo ak ke nou panse ke li nan yon gwo lide. Se konsa, nou ap kòmanse gade kote nou deja gen kèk nan zòn sa yo komèsyal yo Ak ki jan nou ta ka gwoup yo? Ak ki kote bon zòn sa yo nan katye sa a, nan rezidansyèl sa a?
[Innes]: Men, si mwen ka, sa yo, se sòt de nœuds yo ti kras ke nou te pale sou lè mwen te kòmanse premye planifye yon moun, yon lòt planifikatè te di hey ou te konnen gen nan yon minit senk règ krèm e mwen pa panse ke sa a aktyèlman te ofisyèl men Lide te ke ou ta dwe toujou kapab mache senk minit nan krèm glase ki pèsonèlman mwen panse se yon gwo lide. Men, ou konnen, nou te remake ke gen nan sa yo gaye gen nan yon magazen konvenyans ti kras gen nan yon bouke mwen panse ke yon kote gen nan yon Kafe katye ti kras. Okenn nan sa yo nan konesans nou yo konfòme kounye a pou kapasite nan fè yo konfòme yo ki pèmèt plis envestisman ak Lè sa a, nan kalite pwen yo apwopriye kwa yo oswa ou konnen estasyon sou yon lari ki pi long. Ki kote sa yo ta ka pèmèt yon bagay tankou sa rive? Li nan sitou sou sa ki nan ki egziste deja kounye a paske yo ap la, nou vle fè li pi fasil pou yo, men tou, jis sòt de panse nan ki jan yo te itilize pa katye a ak ki jan nou fè ke yon bagay pi bon fè?
[Ramos]: Yon sèl bagay ki te koupe je m 'te ke yo te anjeneral trè pre yon estasyon otobis. Se konsa, yo anjeneral sou kèk kalite wout transpò piblik, epi anjeneral egzakteman ki kote estasyon otobis la se. Se konsa, nou pral gade nan zòn sa yo kote li fè jewografik sans ak li nan yon nòt nan de lari ki se yon ti kras plis lajè oswa ki gen yon ti kras plis aktivite oswa se paske li te pwochen nan yon pak pou li fè sans ke nou gen yon Ti kras nan opòtinite pou krèm glase a oswa Kafe a.
[Collins]: Gran, mèsi. Mwen panse ke sa a se reyèlman enteresan. Mwen vrèman kontan ke sa a se ke yo te gade. Mwen konnen ke gen, sètènman pou tèt mwen, gen yon anpil nan zòn nan vil la kote, ou konnen, mwen gen yon trè renmen anpil, pwobableman itilize nan katye mwen an, Collette boulanje, ak yon anpil nan fwa ke mwen te te Pale sou sa a ak anplwaye vil la oswa jis te mache desann wout la ak panse, wow, e si sa a te sote nan pwen pou plis itilizasyon ti kras tankou sa a yo dwe, ou konnen, Itil pou rezidan yo pote moun nan kominote a. Se konsa, mwen panse ke sa a se yon reyèlman gwo sote sou pwen pou gade nan fason yo fè ti kras, ti konfòme distri sub nan twal la nan distri rezidansyèl nou an. Mwen panse ke se ki kalite bagay ki rezidan yo te mande nou gade nan. Mwen pral ale nan Prezidan lous ak Lè sa a, konseye Callahan.
[Bears]: Mèsi. Apre sa, mwen jis, ou konnen, jis gade nan nòt sa yo pote moute kèk panse pou mwen. Premye panse mwen se sou fwontyè a Broadway ant Medford ak Somerville. Yon sèl bagay mwen jis panse nou, mwen vle di, ak evidamman mwen panse ke nou ta rive la yon fwa nou gen dekoupaj an zòn nan gout. Nou ta dwe asire w ke nou ap konsève PDDs yo ki te deja rive. Se konsa, tankou gen nan sa a ne nan Winchester sou Alfred Fondamantalman dwa tou pre boul la kare t logo, ki long rektangilè, sa a, se mwen panse ke PDD2 a oswa PDD3 ke nou te deja pwopoze yo. Epi li te pote yon lòt kesyon pou mwen, ki se, epi li ta ka pou Alicia, ki kote nou ak zòn nan jwenti Somerville-Medford-Broadway? Epi se sa, nou vle, se ke pral yon zòn espesyal? Èske nou panse ke ta ka aktyèlman tonbe anba youn nan nou an Pwopozisyon pou yon koridò. Mwen jis pa ka sonje kote nou te ateri la.
[Hunt]: Se konsa, Madam Prezidan, pou rezon mwen pa klè, vèsyon final la nan rapò sa a pa te soti, men li la nan yon fason trè fini. Se konsa, mwen pral voye l 'sou konsiltan nou yo, men li aktyèlman prèt tèt li trè lou nan yon koridò. Se konsa, nou ta dwe gade nan ki jan nou kreye yon koridò ansanm la. Nou gen sa yo ti kras etranj, lè ou gade nan, si ou konnen ki kote Broadway ki gen la epi ou gade nan li, ou ka prèske wè ti kras dekoupaj etranj desann la. Um, men lide sa a nan etaj tè komèsyal ak kèk nivo planche nan rezidan rezidansyèl pi wo a komèsyal la se egzakteman ki kalite bagay ke nou te ap pale de. E onètman, um, kèk nan lòt anplwaye yo ki enplike ki pa Nan Medford te resevwa anpil nan move zèb yo ak reyèlman nan tankou wotè yo egzak ak lòt bagay. Se konsa, apre yon ti tan mwen te di, kèlkeswa sa ki kat oswa sis, tankou, jis kite m 'konnen. Kòz li pa t 'sanble tankou ki gwo nan yon kontra, espesyalman paske gen anpil apatman sou la nan kèk wotè reyèl. Se konsa, wi, nou pral pwan ki final la. Oke, vèsyon an ke nou genyen yo, yo te kenbe tweaking kèk nan imaj yo. epi voye li bay Emily. Nan kèk pwen, mwen te sijere ke konsiltan sa yo rive jwenn ou tout, men li ta gen tankou yon ane de sa. Oke, se konsa nou pral voye l 'sou.
[Bears]: Gran, ak Alicia, aktyèlman, petèt jis anvan, tou, nou kounye a gen aplikasyon sa a pou sit la CAPI.
[Unidentified]: Wi.
[Bears]: Se konsa, sa a, se yon lòt youn nan sa yo, li nan ki ne dwa sou nan entèseksyon an supercollider nan Wellington.
[Hunt]: Se konsa, yo dwe klè, sit la CAPI tonbe kounye a anba nou yo ak li yo enteresan li pa reyèlman mete yo sou isit la. Se konsa, zòn MBTA nou an, zòn nan zòn Wellington MBTA pa make sou isit la. Li tonbe nan zòn sa a jis anba UR1 la. Demann lan nan sit la CAPI se aktyèlman trè senp. Ak youn nan demann yo se dirèkteman nan liy ak rekòmandasyon nou yo ak ta te vini nan etap nan netwayaj. Li nan chanje sètifikasyon LEED nan men yo te sètifye sètifye yon anpoul. E nou te di ke avoka sa a, absoliman, nou dakò. Nou ta ale evantyèlman ak chanje sa. Lòt la se ke nou mande pou bilding, pa yo dwe twò lwen mete tounen dwa pou li te dwe nan 15 pye nan liy lan anpil li pa ka fason tounen k ap flote, epi yo te aktyèlman pwodwi yon trankilite 1800 soti nan eta a nan Massachusetts. Sa egzije pou ke sou yon bò nan pwopriyete yo, yo dwe mete tounen omwen 20 pye, ak sou lòt bò a, omwen 25 pye. Se konsa, sa yo bay yo te lang ki di ke si gen yon trankilite, e mwen panse li ka di yon trankilite nan eta a, Lè sa a, ki pral aktyèlman ranplase kondisyon dekoupaj an zòn nou an ke nou ta mete l 'tounen ki byen lwen, olye ke 15 pye yo. E onètman, mwen pa pral eseye ak chanje trankilite yon eta a. Se konsa, li sanble pi senp jis di, repons lan se wi, ki fè sans, paske li ta pèmèt yon bèl nouvo bilding multifamilyal yo ale la.
[Bears]: Dwa. Se konsa, ki pral yo dwe anba distri a kouvri. Se sa yo ye
[Hunt]: Se konsa, mwen pa panse, e mwen panse ke yon sèl bagay ke nou ta dwe jis sòt de mete tèt nou alantou se, nou aktyèlman jis di sa a ta dwe jis pou aplike nan tout West Medford la, ki sa Wellington ka rankontre ke mwen bliye sa nou rele Li Wellington MBTA Distri a. Yeah, paske si kondisyon sa yo. Youn nan yo nou te vle aplike distri lajè kanmèm. Ak lòt la si gen lòt pwopriyete ak sa yo sèrviteur yo ke yo avoka yo kwè gen pouvwa pou. Nou ta ka kòm byen jis kouvri tèt nou kounye a epi di sa. Si sa yo sèrviteur egziste, Lè sa a, trankilite a Vanport dekoupaj an zòn nou yo. Se konsa, santi m 'pa t' fè yon espesyal distri yon sèl pasèl, men aktyèlman pou nou Lè sa a, jis fè yon amannman nan demann yo fè li dra nan tout distri a. Lè sa a, ou pa gen yon lòt etranj, yon lòt tankou Hash Mak bagay.
[Bears]: Yeah. Apre sa, mwen jis vle sonje, Tankou sa a se kote mwen panse ke delè a ki Vis Prezidan Collins te pale sou reyèlman vini nan tankou nou ap fè bagay anba zonaj nan nouvo deja paske dekoupaj an zòn nan nouvo se reyèlman Twa ane fin vye granmoun kounye a paske nou te kòmanse avèk recodification la. Se konsa, nou ap kounye a kat sou, e mwen panse ke nou ta dwe petèt gade nan Mystic Ave paske mwen panse ke nou ta ka gen trase sou tankou yon sèl la PDD, epi nou bezwen gade nan sa.
[Hunt]: Mwen pa ka sonje si nou ... Se konsa, mwen panse ke yon moun ta ka yo te dezyèm PDD a ak Ave a Mystic, men kèlkeswa ... Mwen konnen ke ... Mwen pral di ke mwen kwè ke ke yon moun ka ke yo te abandone , pwopriyete sa a pou vann ankò, ki ... wi. Pwopriyete a, pwomotè a ki te vin pi devan epi mande ke youn sou Mystic Ave. Apre sa, yo ap sèlman bon pou de ane. Ou aktyèlman gen pou aplike pou pèmi espesyal ou nan lespas de zan. Se konsa, li a vin trè pre distribisyon soti. Nan lòt men an, youn nan lòt ke ou mansyone pi bonè sou Winchester Street, nou te rankontre ak pwopriyetè pwopriyete semèn pase a, epi yo ap vin pare pou avanse pou pi ak pwojè yo.
[Bears]: Se konsa, wi, sa yo de, sa ki ak PDD a walkling, jis asire w ke nou ap ... pa pèdi yo. Yeah, li jis pale ak ki jan si nou kontinye ... nou pral jis fini nan yon sitiyasyon pi konplike si nou pa ranpli pwojè sa a nan yon fason apwopriye. Wi.
[Hunt]: Oui, mwen panse Emily gen yon bagay yo ajoute.
[Innes]: Se konsa, mwen te jis vle klarifye ke zòn komèsyal yo ke nou rele yo deyò yo se yo menm ki kounye a nan distri katye yo, ki se poukisa ou pa wè kèk nan bagay sa yo ki kounye a nan distri komèsyal yo. Moun sa yo ki toujou whited soti nan moman sa a. Se konsa, jis pou moun kap isit la pral, poukisa mwen pa wè X? Sa ka poukisa.
[Ramos]: Nou menm tou nou kontan gade nan PDD a ak anplwaye nan planifikasyon. Ak jis ajoute nan sa, sa a se pa pwopozisyon an nou ap travay. Sa a se jis analiz la, dwa? Sa a se eta aktyèl la epi nou pral travay kote nòt sa yo te kapab vini ak pwopoze sa.
[Collins]: Mèsi anpil. Konseyè Callahan.
[Callahan]: Mèsi. Se konsa, mwen konsa apresye ou kap nan sa a ak espesyalman nan kote yo sa yo ti distri komèsyal deja egziste nan Medford. Mwen pral di jan nou te ale nan tout pwosesis dekoupaj an zòn sa a, mwen panse ke bagay la mwen pi eksite sou se sa mwen te rele Kominote melanje itilize, ki mwen panse ke se egzakteman sa nou ap pale de. Lide a, epi mwen ekri li kòm, ou konnen, nan yon mwatye mil nan chak kay, ki gen yon kwen kote moun ka ale epi ta gen yon espas ki te ko-ap travay pa jou, evènman kominote a lannwit, ta gen yon Cafe, ta ka gen yon libreri, ou konnen, yon ti makèt. Se konsa, tout bagay sa yo, e mwen renmen reframing a ke mwen Yon ti mache senk minit nan yon magazen krèm glase. Tout moun ta dwe senk minit nan krèm glase. Se konsa, bagay sa yo mwen panse m 'yo se sa ki mwen se pi eksite a se reyèlman pote walkability ak santi nan katye a ak lide a ke ou pral jwenn yo konnen vwazen ou nan kote sa a espesifik ki vrèman ki fèt pou ou pou w rankontre Moun ki rete Sou blòk ou a, de blòk sou tou pre ou. Ak an pati, sa mwen vrèman espere pou se jan mwen pale ak moun ki te rete nan Medford pou yon tan trè lontan, youn nan bagay sa yo ke yo pa renmen sou chanjman sa yo ki ap pase se yo ke yo te konnen vwazen yo tout lavi yo. Apre sa, yo reyèlman santi sa a kraze ak moun yo ki nouvo isit la ki pa vin konnen vwazen yo. Sa se, se anbarasman ak, epi mwen pèsonèlman dakò kòm yon moun ki te deplase souvan. Mwen swete ke mwen te konnen vwazen mwen yo pi byen. Mwen swete ke te gen yon kote ke mwen te ka ale mwen vle di pou mwen li nan Colette boulanje, paske, ou konnen, nou pase li chak jou ke nou ale nan lekòl e konsa nou sispann nan e nou konnen moun la. Men, mwen panse ke tout moun ta dwe gen yon kote, si yo te viv isit la pou 50 ane, oswa si yo jis te deplase isit la yo, yo ta dwe kapab mache yon kote ke yo pral gen yon opòtinite pou li ale nan konnen vwazen yo. Se konsa, sa a se trè enteresan m '. Ak nan mitan itilizasyon yo, mwen ta renmen pou nou konsidere timoun yo ak jèn aktivite. Paske mwen panse ke se tou yon bagay ke mwen tande souvan nan men rezidan se ke nou pa gen ase aktivite pou fanmi yo. Men, si te gen yon bagay ki te mache, espesyalman adolesan, sa a, se tankou yon gwo opòtinite yo gen yon bagay kote adolesan ka ale ak pann soti, li nan yon espas ki an sekirite. Ki kote yo ap yon blòk kèk nan kay yo, yo ap trè pre pa, e ankò li la tou ki fèt pou yo. Se konsa, sa yo, se kalite ki nan konsiderasyon ke mwen panse a. Apre sa, mwen espere, mwen eskize si sa a te deja voye soti, men mwen te resevwa kat yo koulè plen nan Zonaj ki pwopoze a ak itilizasyon ki egziste deja a, men mwen pa t 'jwenn kat la nan yon sèl sa a ki gen sa yo ki deja egziste tach komèsyal nan katye yo, e mwen ta renmen gen ke si sa a, se posib.
[Collins]: Nou pral gen sa yo resikle apre reyinyon an ak Uploaded nan dosye a pou reyinyon sa a kòm byen. Mèsi. Mèsi. Yeah, yo ap gen kòm nan reyinyon sa a sou 7th la.
[Innes]: pouvwa entènèt la. Mèsi poutèt ou, konseye, pou ide sa yo. Nou pral travay nan sa yo ak gade nan ki jan nou defini ki kalite espas ki ta dwe apwopriye pou tout laj nan katye sa yo, sant, ki sa yo ta vle di an tèm de estanda dimansyon kòm byen ak ki jan yo te kapab kominike. Li ta ka ke nou gen diferan nivo nan katye mwaye ak aktivite depann sou gwosè a kwen oswa kote a oswa yon bagay. Men, mèsi pou ide sa yo. Li vrèman itil.
[Collins]: Mèsi, mwen pa sezi wè anpil eksitasyon alantou atik sa a ajanda nan gade nan la Nan-distri nœuds komèsyal espesyalman. Mwen panse ke sa a se yon bagay ke yon anpil nan rezidan yo te panse sou oswa sezi sou yo ak mande pou sou ane yo, petèt lè l sèvi avèk diferan lang, men ki gen sant kominote mache, kote yo ka resevwa Episri, kote yo ranmase, kote yo ka resevwa yon mòde yo manje Nan yon echèl ki apwopriye a katye rezidansyèl yo. Nou wè anpil nan sa yo tout otou Medford, ou konnen, ki soti nan North Medford desann nan South Medford. Ak eksite pwosesis sa a ap reflete epi ban nou kèk opsyon pou ki jan yo anplifye ki pi lwen. Se konsa, nou te gen yon byen yon diskisyon gaya aswè a. Mwen panse ke pale sou distri yo sub ke nou ve yo te atelye pou yon koup nan reyinyon kounye a ak ap resevwa yon ti kras plis nan move zèb yo sou iben rezidansyèl youn ak de Councilors nan tout lide plizyè pou zòn kote nou ta renmen kontinye wè sa yo Limit re -evalye nan nenpòt direksyon. E nou te pale sou kèk nan zòn yo nou te deja chanje limit yo yon ti kras ak katye rezidansyèl yo. Ak wè ki jan sa yo ap jwe soti sou kat la. Jis nan kalite yon ti tan rezime isit la, nou te tou te pale sou ki jan kèk nan koridò yo ki evidan absan nan katye a kat jeyografik rezidansyèl yo se paske sa yo pral konsidere kòm pita nan pwosesis la nan tout vil la. Men, an menm tan an, kòm nou kontinye pou avanse pou pi sijè pa sijè, si, pou egzanp, gen nan yon bagay ke nou ap panse a diskite sou pandan yon diskisyon koridò, ke li Lè sa a, vin trè klè li ta dwe yon pati nan zonaj nan katye abutting. . chanjman sa a pral rive. Nou ka fè ki kalite retounen ak lide asire w ke bagay sa yo fini nan plas la dwat. Nou te pale de ADUS, ki nou gen anvan. Moun sa yo ki kalite yon sijè ki andedan nan pwosesis la subdistrict ak tou deyò nan li. Mwen konnen ke gen yon anpil nan travay yo te fè nan Asire w ke sa yo se kòm pèmèt jan nou vle yo dwe nan divès kalite sub-distri yo ak divès kalite a pa kondisyon dwat. Pwochen etap la nan katye a ak pwosesis rezidansyèl iben, mwen konnen nou ka atann de konsiltan nan dekoupaj an zòn yon kat jeyografik ki toujou mete ajou zonaj pou reyinyon nou an nan de semèn ki reflete plis nan demann yo pou chanjman ke nou te fè nan reyinyon sa a. E nou pral tou kòmanse pale nan plis espesifik sou kondisyon dimansyon pou chak nan sa yo senk sub-distri Èske li rezonab pou atann ke nou ka pale tou yon ti kras plis sou yon sèl, analiz la nan nœuds komèsyal ak distri rezidansyèl? Epi tou, regrèt, mwen jis pèdi tren mwen nan panse, defile nòt mwen twò vit. Oh, ak lang yo pwopoze a pou egzansyon yo pwoteje, pou egzanp. Ki pa konfòme kay sèl fanmi nan nouvo distri rezidansyèl iben pou nou ka kòmanse gade nan opsyon a asire w ke yon recategorization gen pa voye pwojè a ZBA a san nesesite ak pwopriyetè kay ki soti nan ki kalite konplikasyon administratif. Èske li rezonab ke sa yo ta ka manyen sou nan pwochen reyinyon nou an ankò? Mèsi.
[Innes]: Wi, Madam Prezidan, mwen panse ke nou ka adrese tou de nan bagay sa yo nan pwochen reyinyon nou an, omwen nan premye bouyon an, jwenn kèk fidbak ak Lè sa a, konfime li apre sa.
[Collins]: Gran, ekselan. Nou jwenn yo gen yon premye bouyon nan sijè sa yo gade nan epi reponn a nan de semèn. Èske gen nenpòt kòmantè adisyonèl oswa kesyon ki soti nan Councilors nan moman sa a sou nenpòt nan sijè yo ke nou te diskite aswè a? Tout dwa, wè okenn, nou pral ale akote patisipasyon piblik la. Chak patisipan ap gen twa minit. Mwen jis mande pou ou endike non ou ak adrès ou pou dosye a. Mwen pral mande pou ou pa imite ou. Judith, ale pi devan, jis non ak adrès pou dosye a, tanpri, epi ou gen twa minit.
[Judith Weinstock]: Hi, non mwen se Judith Weinstock. M ap viv nan 144 Burgett Avenue. Apre sa, mwen jis vle jwenn yon ti kras nan klarifikasyon. Mwen vrèman nouvo nan kat sa yo. Se konsa, yo, paske yo ap konsa ti, yo ap aktyèlman difisil figi soti. Men, li nan yon bagay ki Alicia manyen sou lè ou te ale atravè tout klasifikasyon nan nouvo pou katye a nan ti mòn lan ki abuts sispann nan T, Medford la Medford Tufts yo sispann kote li sanble ak tanpri, se sa ki mwen mande pou kèk edifikasyon adisyonèl alantou. Li nan ke yo te rklase soti nan yon kay sèl fanmi kounye a nan yon yon sèl iben, se ke kòrèk? E sa ta vle di ke nan lavni, nouvo kay sèl fanmi pa ta dwe pèmèt nan zòn sa a, se sa ki kòrèk? Mwen pa ka tande okenn moun, men kwoke.
[Collins]: Nou jis ap negosye kote mikwofòn la se. Oke. Padon.
[Innes]: Wi ekskiz nou ap pataje yon sèl MIC nan mitan plizyè moun isit la. Se konsa, repons lan se ke iben rezidansyèl yon sèl ak iben rezidansyèl a pa ta pèmèt yon sèl fanmi kòm yon dwa konsa ankò pa nouvo fanmi sèl ki kòrèk, kote moun ki aplike kote nou ap toujou diskite sou dwa nou te fè yon prezantasyon premye. Ki kote nou panse limit yo ta ka ale ak nou ap chèche pou opinyon ak fidbak nan si wi ou non nou te gen sa yo ki nan kote ki dwat nan pwen sa a. Men, sa ki kòrèk pou ki deja egziste yon sèl fanmi, nou ap chèche nan lang ki ta anpeche yo gen pou ale pou egzansyon oswa ajisteman komen nan kay sèl fanmi yo pou yo pa ta dwe, ou konnen, itilize nan fanmi an sèl pa ta dwe deranje pa chanjman an. Men, pa gen okenn nouvo fanmi sèl ta dwe pèmèt. Ki kòrèk.
[Judith Weinstock]: Yeah, mwen jis vle Repete, mwen panse sa ki Alicia te di, ki se reyèlman katye sa a se trè, trè fòtman kay yon sèl fanmi deja. Se konsa, ki ta, mwen ta panse ke, ou konnen, nou te gen yon bati, nou gen de kay yo te bati kounye a. Youn nan se yon ranplasman ki sòti nan yon dife ak yon sèl te ranplase yon koup la ane de sa kòm yon knockdown. Apre sa, mwen asepte ke pa ta dwe pèmèt si vin klasifikasyon sa a te fè.
[Collins]: Ale nan Prezidan Pierce.
[Bears]: Yeah, epi si ou nèg vle, ou ka kapab reponn li kòm byen, men gen nan yon ensidan katastwofik ki rezilta yo nan destriksyon an ak bezwen an pou rekonstriksyon an nan bilding lan. Ou ka bati tounen nan esansyèlman nonconformity ki egziste deja ke ou te gen nan moman sa a, oswa rebati estrikti a ki deja egziste, estrikti a ki te egziste anvan katastwòf la. An tèm de yon knockdown rebati, ki ta ka diferan, mwen pa konnen. Ki sa ou nèg panse sou sa, tankou si yon moun te yon moun te gen yon fanmi sèl yo chire l 'yo te vle bati yon nouvo fanmi sèl nan plas li si nou pa t' gen pa dwa ki pa ta ka pèmèt.
[Innes]: Se konsa, mwen panse ke nou double tcheke ak konsèy legal, men konpreyansyon mwen se li nan yon ki deja egziste ki pa konfòme itilize. Itilizasyon an pa chanje nan lespas de zan. Se konsa, mwen panse ke li depann sou kondisyon yo ki anba ki li te frape desann ak Lè sa a, rebati, men nou ka sètènman gade nan sa. Petèt ankò, jan nou gade nan ki pa konfòmite yo, si gen nan pa deja yon dispozisyon nan lwa eta a oswa òdonans lokal yo, nou ka wè si gen nan yon bagay nou bezwen ajoute nan sa. Se konsa, epi mwen jis pral ajoute ke kòmantè sa yo sou kondisyon ki egziste deja sou tè a nou te fè yon anpil nan tcheke nan lè a nou te fè yon anpil nan nou te kondwi otou nou te mache alantou, men tout moun ki ap pale konnen Medford ap toujou konnen sou twazyèm pi bon pase konsiltan nou apresye kòmantè sa yo yo trè itil nou.
[Judith Weinstock]: Yeah, mwen vle di, mwen pèsonèlman ta jis jwenn li yon ti kras enpè ke ou ta pèmèt tout lòt itilize jis sou nan kategori sa a nouvo UR, men se pa pèmèt fanmi sèl nan adisyon. Se konsa, sa a tout. Mèsi.
[Collins]: Gran. Mèsi anpil, Judith. Ban mwen yon dezyèm isit la. Èske ou vle pale anvan rès kòmantè piblik la? Èske se yon repons dirèk? Ok. Nou pral ale nan konseye Callahan ak Lè sa a, tounen nan patisipasyon piblik la.
[Callahan]: Mèsi anpil. Apre sa, mwen te vle jis reponn byen vit. Mwen panse ke rezon ki fè sa a se youn nan pi gwo chanjman ki pi gwo k ap pase nan dekoupaj an zòn rezidansyèl la se plas sa a trè espesifik, paske li te yon sèl fanmi tou. Epi, koulye a nou ap chanje li nan Urban rezidansyèl. Ak rezon ki fè la se paske gen nan yon mak nouvo t sispann sa, ou konnen, 10 ane de sa, nou te menm konnen 10 ane de sa ke li te pral vini nan la? Petèt alantou 10 ane de sa? Nou te espere. Men, dekoupaj an zòn nan se 37 ane fin vye granmoun. Se konsa, tankou 37 ane de sa lè yo te dekoupaj an zòn sa a ekri, ki t sispann pa t 'menm yon etenslan nan je a. nan moun ki te fini planifye t sispann la. Se konsa, sa a se poukisa katye sa a an patikilye se wè tankou yon chanjman se paske li vrèman se dwa kote ki t sispann se. Ak tout rès la nan lavil la ki pral wè anpil mwens chanjman. Se konsa, mwen konprann ke sa a, ou konnen, pou jan ki ap viv nan katye sa a, ou konnen, nou ka vle gen plis diskisyon ak reyèlman pale ak yo. Lè sa a se tou poukisa mwen te, ou konnen, te vle pwofondman poze kesyon sa yo sou tankou mwen vle asire w ke kay fanmi sèl, moun ki gen sèlman kay yon sèl fanmi nan katye sa a an patikilye yo kapab fè ak kay yo, ki sa tout lòt pwopriyetè kay sèl ka fè nan Medford, ke mwen Panse trè enpòtan ke yo kapab fè, ou konnen, yon anons ou ke yo kapab, ou konnen, Mete sou yon pyès devan kay oswa kèlkeswa sa li se yo ke yo vle fè nan kay sèl fanmi yo. Mwen pa vle moun yo, mwen panse ke nou deja gen twòp woulman nan vil sa a, ou konnen, paske nan pri yo lojman flanbè ak presyon an sou moun yo, ou konnen, vann ak deplase yon kote pi bon mache. Mwen vle asire w ke jan yo ki kounye a ap viv isit la se moun yo ke nou ap sèvi. Men, sa a se katye sa a yon sèl yo pral plas la Ki sanble nan dekoupaj an zòn nan tèm de katye yo rezidansyèl fè jwenn chanjman ki pi, epi li se piman paske nan ki T-sispann.
[Collins]: Mèsi. Prezidan Pierce?
[Bears]: Mwen jis panse li enpòtan yo pale sou pa nesesèman chanje, men chanjman potansyèl yo. Ak gen yon anpil nan faktè konpansasyon isit la. Tankou mwen tande agiman an nan si li pral yo dwe nan pi fò nan lòt kote yo, poukisa ou pa ta pèmèt li isit la? Men, mwen panse ke gen yon agiman konpansasyon nan Èske ou fini ankouraje, ou konnen, trè, trè, trè chè kay fanmi sèl ki toujou pa konfòme yo ak nati a ki deja egziste nan katye a? Mwen vle di, nou te wè li nan kèk kote, tankou gen nan, mwen konnen mwen lonje dwèt sou li souvan, men gen nan kay la akote West Bedford Kominote Sant lan ki se jis yon estrikti nan bwa. Li se yon reyèlman, Li se yon jeyan bwat fanmi sèl ki pa, ou konnen, ke ou ta ka kay yon anpil plis pase yon inite fanmi andedan nan yon estrikti ki gwo. Men, mwen panse li enpòtan pou pale sou chanjman potansyèl yo. Mwen dakò tankou transpò a se sètènman impactful isit la. Mwen panse tou ke yon anpil nan dekoupaj an zòn sa a se reyèlman plis tankou 60, 65 ane fin vye granmoun se enpòtan ak yon anpil tankou ak pi fò nan katye nou yo, eksepte pou kèk nan pi nouvo divizyon yo fanmi sèl. Pifò nan estrikti sa yo te egziste anvan dekoupaj an zòn nan menm egziste. Epi se jis yon bagay yo reflechi sou kòm byen. Men, wi, mwen vle di, mwen pa, mwen te pèsonèlman lè mwen gade nan katye sa a reyèlman pral retounen ak lide ant lide a nan tankou, ta dwe sa a dwe yon R3? Èske sa ta dwe yon UR1? Nan tèt mwen, li ale retounen ak lide anpil. Konsa Sètènman, mwen panse ke pwen ou, konseye Callahan, sou asire ke moun ki gen kay yon sèl fanmi gen kounye a ka kontinye fè ak yo si yo vle rete ak yo, nan yo, sa yo vle se enpòtan. Apre sa, mwen panse ke gen nan yon tout lòt bò nan sa a, ki se pèmèt sa a, ki pa pèmèt kounye a, ta ka pèmèt yon moun rete nan katye a paske yo ka ajoute yon dezyèm inite nan kay la. Ki ka ede yo, ou konnen, petèt yo pa bezwen tout kay la jan yo laj nan plas, ou ka ajoute yon dezyèm inite, ou ka lwe sa a yon moun ki revni lokasyon sibvansyone retrèt fiks ou ak mwen panse tankou reyèlman panse. sou sa nan tout diferan fason sa Pwopriyetè a pwopriyete ta ka pran yon desizyon ki enpòtan yo reflechi sou tou, paske mwen pa panse ke li la, epi mwen pa di ou ap di sa a, men mwen pa panse li nan kòm senp tankou li di, o, nou 'Re soti nan sa a SF2 sa a UR1, e ke sa a yon gwo chanjman. Mwen panse ke li di, yon, dekoupaj an zòn ki egziste deja reyèlman pa antyèman reflete sa ki gen la. Li sètènman pa reflete kondisyon sa yo transpò modèn oswa bagay sa yo ki te rive nan peryòd la entèvni. Ak kèk nan zòn sa yo, e mwen panse a pwen Judith a, petèt sa a se kote ou ale lòt direksyon an ak li, yo pèmèt yon anpil plis opsyon, bay moun ki ap viv la kounye a yon anpil plis opsyon pase yo ka otreman gen. Pati nan defi a nan tout bagay sa a se nou pa ka kontwole swa kolektivman oswa endividyèlman oswa kòm yon katye sa moun vle fè ak pwopriyete prive yo, dwa? Epi sa a, mwen panse, kote nou kouri antre nan Ou konnen, nou te tande li tan ak ankò, nou tande l 'nan Lendi swa. Poukisa yo pa t 'nan vil la veterinè moun ki aplike pou klinik la metadòn? Epi li pwopriyete prive, yon founisè prive ak yon pwopriyete prive. Vil la pa gen okenn, vil la ka sèlman egalman ranfòse règleman yo ak lwa ki egziste ak règleman ak antite prive ki posede peyi a oswa posede estrikti yo oswa vle fè yon bagay nan estrikti sa yo. Yo jwenn yo fè chwa ki genyen yo jwenn yo fè paske se sa ki nan sistèm nou an. Mwen te kapab gen yon anpil nan konvèsasyon long ideolojik sou poukisa mwen panse ke petèt nou ta dwe gade nan kèk chanjman la men sa a pa kote nou nan ak lwa yo eta pa janm pral pèmèt nou ke aplikan pa kategori espesifik sa yo nan sa nou panse se yon benefis nan kominote a pou ou konnen ki moun ki nan yon bon aktè prive ki moun ki nan yon move aktè prive li pa yon bagay ke mwen panse ke eta a oswa gouvènman federal la pral kite nou fè ak mwen pa fè sa. panse li nan yon bagay ke nou ap chèche a isit la se konsa li nan yon konpliman istwa long kout mwen jis ap pale pou yon ti tan nou te isit la yon bon bout tan e mwen ta dwe pwobableman jis sispann men li la yon long Li se yon seri reyèlman konplike nan kondisyon ke nou ap eseye mete yon balans ak atravè tout bagay sa yo. Ak wi, mwen dakò katye sa a gen yon enpak potansyèl pou katye sa a. Men, mwen panse ke gen tou Ou konnen, yo pral wè valè yo pwopriyete yo pral ogmante siyifikativman yo paske gen yon kay fanmi sèl ki pre transpò piblik frekans segondè ki pral ogmante evalyasyon ak ki ta ka tou pouse moun soti oswa pouse moun yo vann. Se konsa, pa pèmèt plis opsyon ki ta ka pèmèt yon moun rete nan katye a yo vle rete nan. Se konsa, mwen panse ke li la, ou konnen, gen nan anpil fason ke chak mèt pwopriyete endividyèl, um, oswa rezidan ap fè chwa ki genyen yo ke yo bezwen fè ak fason ke règleman yo ak lwa yo afekte yo ke mwen jis vle eseye yo dwe atansyon nan tout multitude yo potansyèl nan chwa ki moun ki ta ka fè jan yo eseye viv nan sa mwen Konplètman dakò avèk ou se yon sikonstans reyèlman difisil nan ekonomi yo nan lojman nan Medford ak nan Boston.
[Collins]: Mèsi poutèt ou Prezidan Bears ak mwen apresye commenter a ki te pote sa a leve. Mwen panse ke li se yon kòmantè reyèlman enpòtan. Mwen panse ke li nan youn ki kòm Prezidan Bear te di, nou ap kontinye konsidere. Sa a se pa yon bouyon final nan pwopozisyon sa a ankò. Nou pral kontinye resevwa kòmantè piblik sou sa a epi kontinye ajiste jan nou ale ansanm. Jis yon pwen ke mwen vle souliye jan nou ap pale de tankou sa ki, poukisa yo se chanjman sa yo? Poukisa nou pwopoze chanjman e poukisa chanjman sa yo ke nou pwopoze? Premyèman, sa Tout moun nan sub-distri yo, nouvo sub-distri yo ke yo te pwopoze nan pwopozisyon sa a reflete nan kèk lojman degre ki deja sou tè a nan zòn sa yo. E ke epi ki enfòme poukisa yo te kategori fason ke yo te. Sa pa anpeche yon konvèsasyon sou ou konnen ki sa, ki sa ki ta dwe distri a sub, se sa ki ki kalite ki deja egziste lojman rezidansyèl yo ta dwe li pi byen reflete ke se yon konvèsasyon nou pral kenbe gen li. Men, lòt bagay la mwen jis vle souliye soti nan konvèsasyon an ak konseye parèy mwen an se. Nan distri sa a sub ak lòt moun tankou li ki yo, se pou enkwayab ki yo, se pou pre nan mak nan nouvo ane sa yo ak yon mwatye estasyon T fin vye granmoun. Katye sa yo pral wè chanjman. Si nou mete ajou dekoupaj an zòn nan oswa ou pa. Ak sa a se yon konvèsasyon reyèlman enpòtan ke nou jwenn yo gen kòm yon kominote pou yo eseye fè egzèsis kèk kontwòl sou ki kalite chanjman nou wè ak ki jan pou yo eseye maksimize benefis nan kominote a nan chanjman sa a. Genyen yon konvèsasyon sou nou vle wè chanjman nan devlopè kalite Ou konnen, mwen ta fè agiman an ke mwen trè konsène sou devlopè maxing soti gwosè anpil ak dimansyon yo bati trè chè kay yon sèl fanmi ke gen moun ki nan Medford pa kapab peye achte ak ap viv nan. Se konsa, nou kapab, mwen panse ke konvèsasyon sa a se alantou pa pral chanje rive oswa ou pa, men ki nivo nan kontwòl, ki sa levye nou vle itilize pou eseye ak fè egzèsis enfliyans nou sou asire w ke chanjman sa a se benefisye nan kominote a. De tout fason, k ap deplase tounen nan patisipasyon piblik la. Nou pral tounen nan rale. Mwen pral mande ou unmute. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou pral gen twa minit. Janie, ale pi devan.
[Janie Tallarita]: Alo la. Mwen se Janie Tallarita. M ap viv nan 68 Charnwood Road. Apre sa, mwen vle di di ou mèsi premye pou tout travay di ou sou sa. Li son tankou bagay yo ap deplase nan yon bon direksyon. Mwen Santi walkability li yo se reyèlman enpòtan. Multi-inite lojman, ki gen lojman abòdab epi yo pa McMansions ak Medford se reyèlman enpòtan pou mwen. Apre sa, mwen vle eskize davans paske kesyon mwen an ka vini nan de semèn, men mwen isit la kounye a, se konsa mwen pral jete li yo deyò. Mwen rete nan ti mòn. Nou se yon katye rezidansyèl yo. Gade kat la, Difisil di ki jan Boston Ave gen rapò ak katye nou an. Li se yon zòn milti-itilize ak anpil nan li se posede pa Tufts Inivèsite, men li se anpil Li se yon pati anpil nan kominote nou an. E nou tout desann soti nan Boston Ave, se konsa nenpòt ki bagay ki bati gen gwo fò tou won pi wo a nou. Ak kesyon mwen an se, Tufts ap bati yon estrikti kolosal, de bilding, 10 istwa segondè, pran moute yon blòk tout antye. Sa vrèman pral gen yon dire tout lavi Enpak sou katye nou yo ak mwen mande pwal pi devan ki sa? Apre sa, mwen ap pale de dimansyon isit la. Mwen konnen men ki sa ki sa ki panse ou sou sa? Èske gen yon fason? Sa a se yon dòtwa. Se konsa, li se nan dekoupaj an zòn nan ki gwosè, men li la jis li pa bon pou katye sa a. Se konsa, mwen mande ki sa yo plan yo pou? adrès Tufts ke yo te kapab bati, oswa nenpòt moun ki ke yo te kapab bati yon dòtwa nan ki gwosè, ak jis jeneralman ki jan nou ka kenbe Boston yon pati nan kominote a ti mòn epi yo pa yon bagay ki nan destriktif li. Kenbe li mache. Kenbe li yon kote ke nou tout vle vizite ak tout vle yo dwe yon pati nan ak santi tankou li nan yon pati nan kominote nou an. Li se, depi pyebwa yo desann soti nan liy lan T, li se yon pati anpil nan nou. Se konsa, mwen espere ou konprann kesyon mwen la.
[Collins]: Yeah, di ou mèsi anpil pou kesyon an, Janie, mwen panse ke nou tout konnen ekzakteman ki sa w ap pale de. Boston Ave koridò a ki pa enkli nan kat sa yo pa pral enkli kòm yon pati nan pwopozisyon sa a Boston Ave se youn nan ka espesyal yo nan vil la li nan yon koridò, li gen tout kalite sa yo reyèlman enpòtan nan katye eleman espesifik ke ou mansyone. . Pwoksimite a nan transpò piblik, pwoksimite nan ti mòn, pwoksimite nan Tufts. Se konsa, ki pral konsidere pita nan pwosesis la zonaj nan tout vil la pou nou ka bay li kalite tankou konsantre nan inik ke li merite. Apre sa, mwen pral ale nan Prezidan lous ak Lè sa a, Ennis pou plis sou sijè sa a.
[Bears]: Yeah, mèsi Vis Prezidan Collins ak mèsi Janie. Mwen panse nan pwen ou, Youn nan bagay sa yo, mwen pral frape yon sijè koup. Youn nan bagay sa yo nou te tande pale de Tufts. Mwen menm pral tounen moute yon ti kras plis ankò. Nou te pale anpil sou Salem Street zonaj chanjman yo dènyèman. Nou te gen yon sesyon Q & Yon ak kèk jan nan Lendi. Ak youn nan bagay sa yo ke nou wè kounye a se ke fason ke dekoupaj an zòn aktyèl la estriktire, li pèmèt Trè diferan kondisyon dimansyon ki baze sou itilize. Men, si mwen kòrèk, ak mwen wè kèk nods, Tufts jistifye kèk nan konstriksyon estrikti yo ki baze sou tankou sa ki dekoupaj an zòn nan kache ta pèmèt. Men, si mwen kòrèk, sa a, se paske aktyèl la ki deja egziste lavil dekoupaj an zòn pou yon bagay tankou yon dòtwa te tonbe anba lòt prensip la sèvi ak itilize ki pèmèt wotè trè wo. Mwen panse ke se yon bagay nou reyèlman vle ranje. Se konsa, e ke se yon bagay nou ap eseye ranje tout vil la, se konsa ke nou pa ka gen touf kòm yon enstitisyon tonbe tounen sou Mwen devine mo ki pi bon mwen ka itilize pou li se etranj oswa demode oswa jis kase dekoupaj an zòn jistifye sa yo te fè. Paske sa a dekoupaj an zòn kounye a epi yo te dekoupaj an zòn yo ke yo aplike anba, sa ki te youn nan rezon ki fè yo te kapab sèvi ak sa kòm yon jistifikasyon legal pou sa yo bati. Pou bati sou sa ki Vis Prezidan Collins te di, youn nan bagay sa yo nou vle fè se mete nan dekoupaj an zòn enstitisyonèl pou Tufts, e ke se yon bagay nou ve yo te pale de. Ak yon pati nan pwojè sa a ki vin yon ti kras difisil se gen nan katye a pi gwo nan tankou ti mòn, dwa? Ak yon gwo moso nan li se bagay la rezidansyèl ke nou ap pale de kounye a, men li tou enkòpore itilizasyon yo melanje ansanm Boston Avenue epi li enkòpore enstitisyon sa a touf. Ak chans sa nou ta wè se twa diferan kalite dekoupaj an zòn oswa petèt yon melanj, menm yon ti kras plis nan kalite dekoupaj an zòn Nan katye a, men ki fèt espesyalman nan direksyon pou pwen ou nan ap eseye kontwole pou kesyon sa yo. Men, si ou mande m ', sètènman youn nan bagay sa yo ke rezidan yo te ki te yon ti kras konfonn sou Salem Street yo te mwen panse plis ankouraje pa te note tankou kounye a dekoupaj an zòn nan paske nan ki jan li nan estriktire, ou ka bati yon otèl istwa 15 sou Salem Street. Okenn moun pa vle yon otèl 15-istwa sou Salem Street, ak dekoupaj an zòn nan nouvo nou ap pwopoze ta fè ki enposib. Apre sa, mwen panse ke sa a ki kalite kèk nan, li nan yon egzanp sou chanjman sa yo ke nou ap pale de lè li rive nan yon zòn enstitisyonèl pou Tufts. Epi tou sou Salem Street, nou te bati nan kèk do etap ak kondisyon ontraryete pou yo eseye kenbe limyè. Mwen panse ke lè nou ap gade nan koridò a Boston Avenue ak aranjman topografik li yo, Lè ou pi wo a katye a rezidansyèl ki anba a, nou ta vle faktè nan katye eleman espesifik nan tou sa k ap pase nan Boston Ave tou adrese kesyon tankou sa. Se konsa, nou ap pwobableman pa pral pale sou zòn sa yo espesifik ak chanjman kòm yon pati nan pwopozisyon sa a, paske pwopozisyon sa a se reyèlman sou distri a rezidansyèl yo. Mè Mwen panse sou li. Mwen panse ke nou tout ap panse sou li. Mwen wè nods soti nan konsiltan yo ak anplwaye planifikasyon ke yo ap panse sou li paske nou pa vle, pwen an antye nan sa a se jwenn dekoupaj an zòn ki pa kapab, ke ou pa gen moun ki kouri nan vid. Pou bati bagay ke nou pa panse gen kominote benefisye fason ke nou vle yo dwe fè. Apre sa, mwen pral jis kite li nan sa. Men, nou ap definitivman pale ak panse sou li. Mwen panse ke kèk nan kesyon yo w ap mande yo se sou Pwobableman alantou koridò a Boston Avenue ak Lè sa a, tou yon distri enstitisyonèl pou Tufts. Epi li definitivman pral fè priyorite pou mwen kòm yon konseye ke nou ranje eleman sa yo kase nan dekoupaj an zòn nou yo pou fè pou evite rezilta tankou sa nou te wè pi bonè semèn pase a. Se konsa, mèsi.
[Collins]: Mèsi poutèt ou, Prezidan Bears pral ale akote Emily.
[Innes]: Mèsi, Madam Prezidan, mwen jis vle konfime, nou tande enkyetid sou Salem Street nan Lendi sou lè ak limyè nou te deja kòmanse diskite sou intern kèk etid nou ka fè jis fè Asire w ke estanda dimansyon nou yo travay. Men, si yo pa fè sa, ke nou ta chanje yo. Nou gen tou nan tout pwosesis sa a pou diskite sou zòn rezidansyèl yo, nou te diskite sou zòn ki afekte pa chanjman nan relief nan Medford nan tout vil la. Menm bagay ak Boston Avenue. Mwen panse ke nou ta pwolonje ki kalite etid nou ap kontanple pou Salem Street nan zòn sa a kòm byen jis double tcheke ke nenpòt rekòmandasyon nou fè yo pa gen yon enpak soufwans sou katye yo bò kote yo. Se konsa, nou pral kontinye fè sa kòm li a pote moute. Apre sa, mwen remèsye oratè a pou pote sa a nan atansyon nou an.
[Collins]: Gran. Mèsi ankò. Tout dwa, nou pral kontinye ak patisipasyon piblik la. Mwen pral ale nan moun ki te avèk pasyans kanpe nan Podium a, ak Lè sa a, nou pral tounen nan moun kap pale nou yo sou Zoom. Non ak adrès. Oke, jis klike sou bouton an. Mwen pral vire MIC a sou. Gran. Non ak adrès pou dosye a. Ou gen twa minit.
[Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, apatman 1b. Mèsi anpil pou sijesyon an. Mwen anpil dakò ak triyang lan Medford-te fè-Broadway. Te kapab reyèlman ale nan pi wo distri a iben ke nou te aprann sou jodi an. Mwen mande si li, mwen pa te fè analiz la, men petèt konsiltan yo te kapab gade nan pwolonje ke yon ti jan plis nan lès la, kote li vin vrèman fèmen nan teritwa a kalite Winter Hill. Pa 100% asire w sou sa, men ki baze sou gade m 'nan kat la, li sanble tankou li ta ka fè sans. Sòt de zòn nan nan la, Sou bò solèy leve nan lekòl Mitsitak nan Columbus Park, ki sòt de zòn mwen ap pale de. Mwen gen yon kesyon. Li pwobableman san patipri fasil pou reponn. Lè nou pale sou pèmèt yon ti kras plis wotè, epi nou ap konsène sou twati yo moute kan yo, ki gen la nenpòt ki rezon ki fè yo pa ale nan 3.5 istwa? Mwen konnen nan twa, ki ta ka yon nimewo espesyal pou bati kòd oswa yon bagay tankou sa. Se konsa, se ke fondamantalman rezònman an? Sa se yon kesyon. Yon lòt bagay mwen pral di se mwen anpil dakò ak konseye lous enkyetid sou, ou konnen, jeyan mons kay sèl fanmi vini nan kote nou itilize yo gen yon ti kalite bungalow nan bagay sa yo. Yon sèl bagay mwen pral di sou sa se ke pou chak inite pakin, mwen panse ke yo pral kontinye kenbe ki yon anpil plis tante pase yon depatman paske ou ka pa kapab anfòm pakin la sou si ou bezwen li nan yon inite pou chak. baz. Se konsa, mwen panse ke se yon bagay ki ta dwe Vini non tounen lè nou pale sou pakin nan kèk semèn. Ak dènye bagay la se, pote moute Harvard Street pi bonè. Yeah, sa a, se youn nan lari yo ki pi bwi mwen konnen nan. Mwen vle di, mwen te panse mwen te rete nan yon zòn fè bwi, men si mwen pral nan Wegmans oswa yon bagay, mwen asire w ke mwen pa mache sou Harvard Street. Li trè fè bwi, trè dezagreyab mache sou, pwobableman pi move a nan tout kominote a an tèm de bri a trafik. Se konsa, ak mwen ap pale reyèlman sou bò solèy leve a nan Main Street. Mwen pa konnen si gen anyen nan dekoupaj an zòn ki ta ka, ou konnen, ede pèmèt, ou konnen, mèt pwopriyete yo bese sa pou rezidan yo ki ap viv la. Tankou, ou konnen, pale sou nœuds komèsyal yo, tankou petèt ou ta ka mete tankou akseswar itilize komèsyal oswa yon bagay devan rezidan yo, pwoteje kèk nan bri a oswa yon bagay. Mwen pa konnen, men okenn solisyon kreyatif pou adrese sa. Mwen panse osijè koridò patikilye sa a, mwen panse ke sa ta yon, bagay pwòp yo reflechi sou. Mèsi.
[Collins]: Gran. Mèsi, William. Nenpòt repons ki dirije sou sa oswa nou ka ale nan pwochen oratè a?
[Innes]: Mèsi poutèt ou, Madam Prezidan, mwen pa panse ke nou gen okenn repons dirèk nan pwen sa a, men nou kontan gade nan pwoblèm yo ki te leve soti vivan ak wè si gen nan nenpòt ki bagay ke nou ka konsidere nan dekoupaj an zòn la. Jis yon rapèl ke ou konnen dekoupaj an zòn pa rezoud tout pwoblèm pou nou fè pi byen nou yo wè sa ki nou ka konsidere epi ajoute nan pwojè a.
[Collins]: Gran, mèsi anpil. Oh, byen vit nan Prezidan lous, Lè sa a, tounen nan patisipasyon piblik la.
[Bears]: Li ta ka jis pou yon kesyon ke nou tounen vin jwenn lè nou pale sou pakin. Eta yo kalite singling soti nan yon sèl fanmi ak bay li kèk estati preferansyèl? Te kapab yon bilding twa-inite gen yon limit espas pakin, men yon fanmi sèl nan menm distri a gen Èske ou ta ka trete inite yo yon fason diferan? Apre sa, mwen pa konnen si ou ta gen repons lan nan ki kounye a oswa si li nan yon bagay nou ta dwe panse osijè de pou, men ou ka trete yon inite nan yon fanmi sèl diferan de yon inite nan yon fanmi twa lè li rive Pakin si li nan menm distri a?
[Innes]: Mwen ta dwe tcheke avèk konsiltan legal nou an. Mwen pa kwè ke gen yon pwoteksyon pou restriksyon pakin pou yon sèl fanmi, men sa a yon bagay ke mwen ta vle tcheke sou yon baz legal. Mwen pa sonje sa. Li pa youn nan pwojeksyon yo, mwen sonje.
[Ramos]: Mwen pa te wè diferansyasyon sa a. Mwen te wè epi yo pa nan Massachusetts, se konsa mwen pa konnen si sa a, se posib, men mwen te wè diferans nan gwosè a nan inite yo. Se konsa, si li nan yon yon sèl, yon estidyo pral sèlman gen yon sèl kondisyon pakin. Men, si li nan yon chanm twa ta gen yon sèl ak yon mwatye, se konsa li ta depann sou gwosè a. Sa distenksyon mwen te wè. Mwen pa te wè nan nenpòt ki isit la nan Massachusetts, men mwen te fè. Yeah, mwen te wè sa.
[Collins]: Gran, mèsi. Nou pral ale pwochen tounen nan rale. Gaston, jis non ou ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.
[Fiore]: Mèsi, Madam Prezidan. Gaston Fierro, 61 Stigney Road. Premyèman, mwen te gen yon kesyon pou Direktè Hunt sou sa ki konstitye nouvo konstriksyon. Konpreyansyon mwen se ke règleman senplifye, si ou rive modifye kay yon sèl fanmi ou pa plis pase 50%, ki ta ka konstitye nouvo konstriksyon. Èske sa kòrèk nan Medford? Oversimplifying règleman yo.
[Hunt]: Se konsa, mwen reyèlman panse ke nou dwe ranvwaye kesyon ki se ki nivo nan detay bay Komisyonè a Building sou sa ki konsidere kòm. Paske evidamman, si yon moun ap bati soti nan tè a leve, li nan nouvo konstriksyon. Men, gen yon pwen nan ki yon renovasyon vin nouvo konstriksyon pou chak kòd bilding lan. Ak bilding kòd ak dekoupaj an zòn yo diferan. Se konsa, si li te konsidere kòm nouvo konstriksyon pou dekoupaj an zòn, kont si li nan nouvo konstriksyon pou bati, li nan tout trè kontèks. Se konsa, li pa yon senp wi oswa ki pa gen kesyon.
[Fiore]: Oke, mèsi. Sa te itil. Sa ki te itil Sepandan. Se konsa, mwen panse ke nou ta dwe definitivman klarifye ke paske mwen tou trè konsène sou iben an rezidansyèl dekoupaj an zòn alantou TAS Greenline T estasyon an. Ki gen rapò ak ki deja egziste ki pa konfòme kay sèl fanmi an. Apre sa, mwen jis panse ke yo te yon knockdown mansyone, men sa pa nesesèman vle di nouvo konstriksyon. Li ta ka ke yon moun ki renovasyon kay yo anpil, ki ta ka tou dwe konsidere kòm nouvo konstriksyon. Se konsa, mwen panse ke nou ta dwe klarifye sa paske Mwen pa ta dwe etone nan tout ke gouvènman an, nan ka sa a, konsèy vil la, ta dwe fè lavi m 'pi rèd. Pou egzanp, si mwen te vle renove kay mwen an olye ke senplifye li, men mwen panse ke nou pa pran anpil prekosyon sou egzansyon yo ki ta bezwen aplike pou pwoteje kay ki pa konfòme yon sèl fanmi. Sa a ta konstitye yon ogmantasyon èkstrèmeman nan tep wouj biwokratik pou moun ki abite ki egziste deja nan katye sa a. Se konsa, mwen panse ke nou ta dwe kenbe sa nan tèt ou. Mèsi anpil.
[Hunt]: Se konsa, ki se yon bagay ke mwen si ke nou te pale de se ki jan nou kodifye pwoteksyon pou mèt, men nou reyèlman bezwen dwe fè atansyon ant diferans ki genyen ant yon rezidan ki rete la ki vle fè, ou konnen, chanjman rezonab nan kay yo ak Lè sa a, yon lòt moun ki achte li tou senpleman nan bi pou yo lè sa a Chanje li dramatikman. Se konsa, nou te wè nan bòs mason ki sot pase yo ki di, o, sa a se jis yon renovasyon. Lè sa a, yo kontinye nan moso pa moso konplètman vire sou bilding lan tout antye. Sa se nouvo konstriksyon anba kòd bilding lan. Epi kounye a nou gen enspektè ki trape sa epi yo sispann li lè yo wè li pase. Nou bezwen konprann sòt de tankou sa ki ta tankou nan ki pwen ta dwe yon moun ki nan k ap viv la pa kapab double gwosè a nan kay yo epi yo vire l 'nan yon McMansion jis tankou si li te yon flipper, yon pwomotè, regrèt, ki moun ki te fè sa pou pwopriyete sa a. Mwen panse ke se yon pati nan sa nou sòt de bezwen panse osijè de. Nou sètènman vle mete nan pwoteksyon pou yon mèt kay ki moun ki nan renovasyon twalèt yo oswa Kout yon sèl miray ak ajoute kèk espas oswa ajoute yon dormer oswa yon dezyèm etaj nan yon kay istwa sèl. Nou pral bezwen gade nan li pi pwofondman epi nou pral asire w ke ou enkli Komisyonè a Bilding ak konsèy legal nou an sou lang sa a.
[Collins]: Gran, di ou mèsi, Direktè Hunt. Yeah, nou pral asire w ke ou kolabore kole kole ak komisyonè a bilding sou kesyon sa a. Ak jan nou diskite, mwen panse pou byen yon bon bout tan pi bonè reyinyon sa a, kòm nou ap pale de recategorizing distri rezidansyèl, mwen panse ke gen nan konsansis trè pataje alantou pa vle fè trè nòmal ou, renovasyon trè regilye difisil pou pwopriyetè kay jis paske nan sub-distri a ke yo rive yo dwe klase dapre zòn nan. Ak nan menm tan an, nou vle yo dwe lè l sèvi avèk atansyon ak nuans lang pou ke nou ap tou fèmen vid nan ki devlopè ta pran avantaj de katye nou yo. Se konsa, di ou mèsi anpil pou flagging sa. Tout dwa. Pwosedi ansanm. Cheryl, non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.
[Cheryl Rodriguez]: Hi, non mwen se Cheryl Rodriguez. Mwen rete nan 21 Park Street. Mwen remake nan kòmansman an, ou te montre yon atik ki soti nan plan an COMP sou pèmèt multifamilyal nan distri zonaj diferan. Men, de dènye reyinyon yo mwen te gade ou pliye tèt ou nan pretzels pwoteje West, malgre tren an banlye ak otobis yo ak Lawrence Estates yo pandan y ap pouse yon chay pi lou sou lòt zòn dans, ki gen ladan Salem Street, ki deja ap fè fas a bilding sis istwa. , ki soti nan karaktè pou zòn nou an. Avèk yon anpil nan egzansyon kwit nan rale soti pwoteksyon yo pou katye a, menm jan tou pèmèt pi wo nan lari bò pase sa ki reflete kounye a san yo pa gen siyifikatif transpò piblik, jis yon otobis. Nou se pa nan mache distans nan T la oswa pi gwo sant otobis yo ak kèk moun ki te rezèv dansite ak te gen konsèy vil la pouse asire karaktè katye yo pa ta dwe detounen. Se konsa, ou klèman konnen ke ou ap deranje katye nou yo. Jis kèk ki mwens merite pou yo swen. Ak diminye baryè dekoupaj an zòn tou limite a sa sèlman zòn dans ak pi piti anpil ak anpil nan pwopozisyon ou. Mete kanpe nivo nan katye yo. Poukisa nou pa limite a ti lojman ranplisaj? Paske nou te deja fè pati nou an. Komite sa a vini nan trè nimby pou moun ki jije merite pou yo bon jan kalite nan lavi, men se pa yon sèl moman yo te itilize yo konsidere katye nou an. Sid nan Sound Street se grap nan selibatè. NR3 twòp la. Si vil la san anpil vle plis dansite, menm jan ou reklame, Lè sa a, ratrape lòt pati yo nan lavil la ak anpil gwo ak anpil pakin. Yon katye ki pa te gen anpil chans menm yon pati nan ekri nan plan an konplè pa dwe li nan zòn anpil mwens dans toujou pi ba bon jan kalite nou nan lavi ak ogmante zile chalè ak dansite ki pi wo a. Ou ap trete nou tankou nou se jis revni ak lòt zòn yo twò espesyal yo pataje chay la nan dansite. Konsiltan yo ak depatman planifikasyon an te deside sou trimès yo. Pa gen moun ki ap viv sou isit la mande pou trimès. Nou ap fè plis pase pati nou yo ajoute lojman ak pa ta dwe gen nan chay zepòl ki fè pati lòt pati nan lavil la. Èske ou menm etidye enpak la sou yon katye fè fas a dekoupaj an zòn nan N3 ak dekoupaj an zòn nan trimès? Nou kontinyèlman te di dansite se yon bon bagay. Se konsa, poukisa ou santi ou bezwen an pwoteje moun ki gen plis espas nan degradasyon an plis nan katye sere nou an? Sa a se dezyèm vire nou yo ak ou sanble yo ap vini tounen nan nou nan mwa me. Ki lòt katye ki pral fè fas a sa a? Se sèlman pi dans la? Sa a ale kont plan an COMP ak plan rezistans klima. Se konsa, sispann di ou ap chwazi genyen ak pèdi katye paske nan plan an Comp. Moun ki te patisipe nan pwosesis sa a yo te sitou nan zòn ke yo te touye kounye a. Si ou vle li, bay li yo. Ou reklame li nan yon bon bagay, konsa poukisa yo pa ba yo yon pati ki an sante nan sa a bon? Mèsi.
[Collins]: Mèsi pou kòmantè ou, Cheryl. Apresye patisipasyon ou. Pandan ke mwen pa dakò ak kèk nan karakterizasyon an, mwen pral jis sonje ke nan katye a ak iben pwopozisyon rezidansyèl, wotè a maksimòm nan tout sub-distri yo se twa istwa. Ak nan aktyèl Salem Street Koridò Pwopozisyon Distri a, maksimòm nan pa wotè dwat se tou twa istwa. Nou pral ale akote Jimmy. Mwen pral mande ou unmute. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit. Tout dwa, Jimmy, mwen te mande ou a unmute. Tout dwa, mwen pral eseye yon sèl plis tan. Tout dwa, mwen wè men ou toujou leve soti vivan, men ou toujou muet. Se konsa, eseye ale nan bèbè. Si ou kapab, nou pral tounen vin jwenn ou. Jis nan pwochen minit yo koup si ou kapab. Wè pa gen plis patisipasyon piblik. Mèsi tout anpil pou yon konvèsasyon trè solid. Konseye, konsiltan, anplwaye nan vil la, ak moun ki abite sanble. Nou te gen yon konvèsasyon long ak solid sou katye a mete ajou ak sijè rezidansyèl iben aswè a. Se konsa, jis ankò repete nou pral rankontre sou sijè sa a ankò nan de semèn ki pral reyinyon katriyèm nou an sou sijè sa a, ki se gwo. Gen yon anpil isit la nou ap kontinye délikatès limit yo ant divès kalite ant divès distri yo sub. ki nou pral kontinye fè apre reyinyon sa a. Nou ap kontinye diskite sou ki kalite ramifikasyon akseswar tankou ADU ki ale ansanm ak divès kalite sub-distri yo. Nou te gen yon diskisyon long sou vle a wè opsyon pou egzansyon yo nou ka bati nan pou Kalite lojman ki ta ka vin ki pa konfòme yo ta dwe dekoupaj an zòn yo pwopoze a ale pi devan pou nou ka asire w ke moun ka kenbe avantaj ki genyen nan lojman aktyèl yo, menm si zòn nan se chanje bò kote yo. Ak nan pwochen reyinyon nou an sou sijè a, pami lòt bagay, pami lòt dènye nan kat la, nou yo tou pral pale sou kondisyon dimansyon la pou premye fwa. Se konsa, mwen panse mwen wè ke a, mwen panse mwen wè ke Jimmy se tounen. Se konsa, nou pral eseye pou ki patisipasyon piblik yon sèl plis tan ak Lè sa a, amize mosyon. Jimmy, si ou ka unmute kounye a, jis non ak dosye a. Hi, regrèt sa. Epi ou gen twa minit. Ale pi devan. Wi.
[James]: Mèsi. Se konsa, non mwen se James. Mwen se yon ansyen rezidan Medford pou prèske 25 ane. Mwen travay nan Medford nan 10 Revere Beach Parkway. Mwen se manadjè jeneral la nan Cappy a. Madanm mwen te grandi nan Medford, paran mwen yo soti nan Medford, ak sè m 'ap viv nan Medford. Mwen te yon alontèm, mwen te rete nan Medford soti nan 1996 2017. Mwen gen yon kesyon pou konsèy la nan konsidere dekoupaj an zòn la. Kòm yon moun ki pi piti ki te yon rezidan Medford depi lontan, mwen te pouse soti akòz lefèt ke nou pa gen lojman abòdab nan Medford pou rezidan tankou tèt mwen, madanm mwen, oswa menm sè m 'ki se kounye a yon rezidan Medford peye $ 4,000 pou yon De-chanm apatman isit la nan Medford nan Wellington Circle. Kesyon mwen an se ak chanjman sa yo dekoupaj an zòn, pral gen yon manda pou lojman plis abòdab nan vil la? Men, si se konsa, ki sa ki pral pwoteksyon yo pou lojman abòdab lè medyàn lan, uh, apatman estidyo isit la nan Medford se nan minimòm $ 1,700. Apre sa, mwen kounye a ap viv nan New Hampshire kote mwen peye 1,800 pou yon chanm de. Apre sa, mwen kondwi 60 kilomèt chak jou paske mwen renmen lavil la ak mwen renmen travay nan vil la.
[Collins]: Mèsi anpil pou kesyon an, Jimmy. Mèsi pou ane envestisman ou nan vil la. Apre sa, mwen panse ke nou tout tris tande pale de yon lòt istwa nan deplasman soti nan kominote nou an akòz rejyonal la terib kriz pri lojman. Mwen pral ale nan konseye parèy mwen an premye. Mwen pral ale nan konseye Leming ak Lè sa a, Prezidan lous pou repons yo.
[Leming]: Bonjou, mèsi pou kòmantè a. Se konsa, yon pati nan kòmantè a piti anpil ke mwen te fè pi bonè, ki mwen mande konsiltan yo gade nan, yo te diferan dispozisyon esansyèlman ankouraje oswa pèmèt diferan fòm lojman abòdab nan, nan, zòn rezidansyèl yo. Se konsa, sa a, se sa mwen espere tande pale de nan pwochen reyinyon an. De pwen sou lojman abòdab, ki se ke jeneralman plis lojman yo ke yo ap Ke gen nan yon zòn bay yo, plis abòdab la li vin. Mwen vle di, anjeneral lè yo ap fè tankou yon bilding apatman oswa konstriksyon, devlopè yo fòtman incentivized fè yon sèten pousantaj nan inite yo gen abòdab, ki nòmalman vle di ke revni a pa kapab Ale pi wo a 80% zòn ak zòn revni medyàn si ou pral viv la. Nou pa ka jis fè li pou ke ou dwe gen 100% inite abòdab pou devlopè otreman pèsonn pa ta eseye devlope la epi yo pa ta kapab fè yon pwofi. Epi se jis sa a reyalite a. Se konsa, lè obligatwa lojman abòdab, gen pati nan ki anba dekoupaj an zòn nan, ki nou pral jwenn pita, ki fè ki fòtman Ankouraje sa. Se konsa, pwogram nan TDM ke mwen te pouse pou, um, nan lòt kominote yo, moun ki aktyèlman fè gen ankourajman fò pou inite abòdab. Um, mwen dwe gade detay yo nan nòt la vèt. Mwen pa sèten si sa a, si sa se yon pati nan sa, men li, li ta ka, um, wi, jis la, mwen jis kalite panse, um, Yeah, se konsa, o yeah, e konsa gen lòt ka nan Medford kote nou fè gen 100% inite abòdab tankou nan tribinal wachling, men bagay la sou ki se ke li la anjeneral yon pakèt moun sou sibvansyon gouvènman an kouch aktyèlman kapab bati sa . Sa a kalite yon bagay ki ale deyò nan dekoupaj an zòn tèt li. Se konsa, pwen an se lè yo fè lojman abòdab, li pa tankou yon bagay kote nou kapab Vag nan ralonj majik fè li rive, men nan kreye sa a dekoupaj an zòn nouvo, gen ankourajman trè fò ke nou ka fè kalite fè li pou ke lè devlopè yo ap fè tableur yo, li ta opsyon ki pi fwofitab pou yo pou kreye yon pousantaj nan inite abòdab. Epi ankò, an jeneral, Plis inite yo ke ou fini kreye, bilding lan plis nouvo ke gen, plis abòdab yon kominote a vin an jeneral. Se konsa, mèsi anpil. Mwen panse ke sa ou pote moute se yon pwen bèl bagay ke yo te ki gen eksperyans pa anpil moun nan jenerasyon nou an.
[Collins]: Mèsi. Mwen pral ale akote Prezidan lous.
[Bears]: Yeah, mwen panse, eseye yo dwe klè ke posib. Zonaj ak dekoupaj an zòn ke nou ap chèche a se yon sèl prong nan estrateji diferan ke konsèy sa a te pwopoze nan adrès kriz la deplasman ak pri a segondè nan lojman. Pri a segondè nan lojman se yon pwoblèm rejyonal yo. Medford, mwen panse, atravè dekoupaj an zòn sa a ak nan lòt bagay ke nou ap tann yo respekte, dwe fè plis pase pati li yo ak sèvi kòm yon modèl pou lòt kominote andedan 95 ak 495 nan etap moute zak yo ak adrese lefèt ke nou bezwen dè dizèn si se pa dè santèn de milye de inite lojman nouvo. Youn nan bagay ki gwo ki nan kondwi nan yon gen nan jis mande moun ki vle viv isit la paske moun ki vle viv nan Boston paske moun renmen viv isit la moun ki vle viv nan Medford paske yo renmen Medford. Se sa nou tande nan men moun ki rete isit la se sa nou tande nan men moun ki te viv isit la ak pa t 'kapab peye viv isit la ankò. Epi se sa nou tande nan men moun ki vle pou avanse pou pi isit la ki pa t 'rete isit la. Fason sa a ki dekoupaj an zòn ede kesyon an lojman abòdab se triplet. Youn, Youn nan dezekilib yo gwo nou gen se ke stock lojman nou yo pa aliyen ak gwosè modèn kay lojman. Se konsa, gwosè nan kay la te dekline. Medford itilize yo gen plis moun pase sa li fè kounye a, ak aktyèlman mwens inite lojman pase sa li fè kounye a, men sa a se paske yon anpil nan moun ki te k ap viv nan kay entè -jenerasyon oswa te gen paran yo ak anpil timoun, kidonk, ou te gen kat oswa senk moun k ap viv nan yon kay. Ou kounye a genyen Youn, de oswa twa moun k ap viv nan kay ke ou itilize yo gen kat oswa senk oswa sis moun k ap viv nan. Se konsa, yon sèl bagay ki dekoupaj an zòn ki pral eseye fè se pèmèt pi piti inite pou ke sa yo ki pi piti kay ka viv nan yo. Istorikman konvèti pi gwo kay fanmi sèl nan kòm yon pwogram konvèsyon istorik, nou pwopoze yo ki pèmèt de inite pou yo eseye kenbe estrikti istorik yo ki pèmèt moun ki gen laj nan plas pa mete yon lòt inite nan kay yo. Yon lòt moso ke dekoupaj an zòn sa a pral eseye adrese se sa ki rele mitan ki manke nan lojman. Se konsa, gen yon anpil nan fanmi sèl ak kèk fanmi de. Lè sa a, sa nou te wè nan Medford se yon anpil nan Multi, ou konnen, 100, 200, 300, 400 bilding apatman inite. Ki sa nou pa te wè yon anpil nan se twa, kat, senk, sis, sèt, uit bilding apatman inite. Ak jis pa gen estrikti plis nan ki ranje, ou konnen yo, yo gen tandans yo dwe inite yo se yon ti kras pi piti, li nan plis ékonomi gen plis inite sou yon pasèl sèl nan peyi. Se konsa, sa a, se kalite ap eseye pote tounen sa moun rele sa a ti yon lojman abòdab ki se oswa natirèlman abòdab lojman, ki se, ou konnen, lojman ki se plis abòdab men li la toujou quote unquote mache pousantaj. De moso yo nan sa a ki pèsonèlman mwen panse ke yo ekstrèmman enpòtan, epi tou li trè difisil bay eta a ak federal anviwònman legal yo sibvansyone inite yo abòdab ke nou jwenn devlopè yo enkli nan pwojè ki nan dekoupaj an zòn enklizyon jeneralman se sa li te rele. Lè sa a, gen nan kou lojman sosyal lojman lojman sibvansyone lojman ki se yon bagay ki peyi sa a nan eta a pa te envesti nan siyifikativman epi li se aktyèlman gen plis chans solisyon prensipal la nan kouri long la gen siyifikatif lojman revni melanje ak diminye pri an mwayèn nan lojman. Nou trete lojman kòm yon komodite nou trete lojman kòm yon envestisman. Nou ap wè enpak yo nan ki espesyalman nan kote ki kote ekipman pou se limite ak demann se trè wo Medford ka sèlman fè anpil nan adrès sa. Pati nan sa nou pral gade nan mwen konnen konseye te pale de TDM. Mwen panse ke nou menm tou nou vle gade nan kèk nan lòt apwòch yo lojman abòdab, epi nou ap espere finanse sa ki rele yon etid lyen, ki se sa ki ta dwe mande pou nou ogmante dekoupaj an zòn enklizyon nou an. Sa ta ka ogmante sa. Kondisyon ki ta ka ogmante ki bra nan pwopozisyon an kote nou ka gen, um epi mande pou plis lojman abòdab nan men moun ki ap bati lojman pousantaj mache pou ke gen nan yon ti jan pi plis nan yon apwòch revni melanje la. Um ak yon bagay mwen espere ke nou pral kapab pale sou jan nou deplase nan pwosesis sa a sou pwochen senk mwa yo se, uh. Mwen enterese wè si nou panse ke nou bezwen yon etid lyen petèt ajiste kèk nan papòt yo ak enklizyon a ke nou gen kounye a kont pral kochon antye ak tankou konplètman refè li oswa pale sou pral jiska 20%. Men, èske gen yon bagay nou ta ka fè sou fen a ki ba alantou nan sa a melanje nan zòn sa a presegondè ki manke oswa ankouraje kèk nan estrikti a? Mwen panse ke yon sèl bagay nou vle pou fè pou evite nan Cambridge la te sanble reyèlman entansyonèl sou ap eseye pou fè pou evite se gen moun ki bati Bilding ki se yon inite ki anba a kondisyon minimòm pou zòn enklizyon yo pa gen pou fè enklizyon e mwen panse ke se jis yon bagay ke nou vle eseye adrese nan Se konsa, mwen te eseye yo dwe senp li nan yon pwoblèm konplike, men reyèlman. Pa ak gwo, nou ap eseye figi konnen ki jan yo ka resevwa plis lojman natirèlman abòdab nan estrikti yo pousantaj mache. Nou ap eseye jwenn plis sibvansyone lojman abòdab nan dekoupaj an zòn enklizyon. Epi, ou konnen, nou te kapab jwenn yon ti kras plis nan lojman sosyal la, modèl lojman piblik nan Medford Lojman Otorite a, redevlopman yo, tou de nan bilding lan Riverside Avenue e kounye a, wackling tribinal la. Men, pou sa vrèman transfòme, nou ap pale de lajan federal, Ak oswa yon gwo pwogram eta a oswa eta a ki pèmèt minisipalite yo sèvi ak fyète yo, ou konnen, pousantaj kosyon benefisye yo nan, ou konnen, ap pale de lwa reyèlman transfòmasyon ki pa sanble yo dwe sou tab la kounye a. Ak nan nivo eta a, yo pa sanble yo sou tab la paske la Onètman gwo lojman gen yon lit kenbe sou yon anpil nan politik la nan eta a, ak Lè sa a, nivo federal la. Pati Repibliken an pa sanble patikilyèman enterese nan lè l sèvi avèk gouvènman an ede moun. Se konsa, sètènman pa alantou lojman. Ak Demokrat yo te echwe gen pou yon tan trè lontan. 50 ane ki sot pase yo nan politik lojman federal se trè wont nan tou de pati yo. Se konsa, li nan yon repons long, men sa yo, se fason yo ke nou ap eseye asire w ke sa a se politik dekoupaj an zòn konsantre sou aksesibilite.
[Collins]: Mèsi. Konseyè Scarpelli, tanpri ale pi devan.
[Scarpelli]: Mèsi, Madam Prezidan. Repons lan senp se non. Um, malerezman, ki sa nou jis tande aswè a se trè senp ke lè nou ap chèche nan kay fanmi sèl, nou ap kounye a Hatian devlopè vini nan achte kay sèl fanmi nan yon pousantaj mache ak Lè sa a, vini nan epi mete yo nan gwo pwi twa kay fanmi sa Pa pral gen okenn enpak legal fè nenpòt nan ki abòdab. Se konsa, kounye a se sa nou ap wè li nan kèk trimès tankou Mesye Gav pral gen kèk libète. Men, mwen panse ke li nan repons ki senp se dekoupaj an zòn sa a, espesyalman nou te pale sou aswè a, pa pral sipòte lojman abòdab. Mèsi.
[Collins]: Prezidan Bears, se ke yon nouvo men oswa yon ansyen?
[Bears]: Ale pi devan. Mwen jis pa ka di ki jan avèk anpil fòs mwen pa dakò ak sa. Mwen jis reponn apeprè 10 fason ke nou panse ke li ede lojman abòdab, tou de ti A ak Big A, ak lojman piblik ak sosyal. Mwen ta renmen gouvènman federal la envesti $ 2 billions nan bilding 4 milyon inite lojman sosyal. Mwen ta renmen eta a pou pèmèt Vil Menford pran bon pou bati lojman sosyal. Bay lwa yo ak kondisyon sa yo ke nou gen kounye a, ki pa pral rive, men pwopozisyon sa yo absoliman eseye fè lojman an ke nou ka bati isit la kounye a plis abòdab.
[Collins]: Mèsi. Mwen pral ale nan konseye Leming.
[Leming]: Yeah, yon anpil nan rezon ki fè nou ap fè sa a an plas an premye se ankouraje lojman abòdab nan vil la pou tande kòlèg mwen yo di ke sa a pa pral fè anyen pou ede lojman abòdab ki mal. Mwen vle di li nan, li nan jis plenn mal mwen si ke li te pral vini ak yon replik pou sa, men nou te pale de. Tankou nou ap pale de bati plis, nou ap pale sou egzije yon sèten pousantaj nan inite abòdab. Sa a tout tankou, sa a, se yon anpil nan sa mwen, sa a, se yon anpil nan sa mwen evre sou. Mwen vle di, kolèg mwen yè te fondamantalman ki di ke lè rezidan yo te vini moute l ', li mande l' sou dekoupaj an zòn, tankou li pa t 'kapab eksplike li nan yo. Epi, koulye a li ap vini isit la ak di sa, Koulye a, li te vini isit la ak di ke li ka di définitivement ke li pa pral ede lojman abòdab. Non, mwen vle di, li politikman pratik yo demonize sa a tout pwosesis dekoupaj an zòn. Mwen pa konnen poukisa, men tankou sa se yon rezon ki fè gwo dèyè fè sa an plas an premye se ede soti ak pwoblèm abordable Medford la. Se konsa, sa a mal. Tankou, mwen regrèt. Mwen pa konnen poukisa ou ta di sa.
[Collins]: Konseyè Scarpelli.
[Scarpelli]: Se konsa, mwen te kapab apresye a sou joure a men. Sa a inyoran. Men, pou avanse pou pi trè senp. Kesyon ki soti nan mesye a te sa nou te diskite aswè a sou dekoupaj an zòn nan katye nou yo ak sa nou te tande ak sa ki te anseye yo te pale aswè a ak sa nou ap gade nan aswè a te trimès yo nan zòn yo ki konsantre sou yon sèl De-fanmi, twa-fanmi. Nou ap pale de konvèsyon nan zòn posib kote yon sèl fanmi yo pa pral aplike ankò, e ke sa a kote nou prete devlopè yo vini nan yo achte sa yo ki dire lontan kay yon sèl fanmi, yo devlope kay twa-fanmi, epi yo pa Èske w gen nenpòt dwa pou fè nenpòt nan sa yo abòdab. Mwen panse ke mwen pa te di anyen soti nan vire. Ki sa mwen te pataje ak konsèy la yè, konseye Leming, te trè senp. Rezidan yo pa konprann pwosesis la paske yo pa te enfòme, kon sa ankò aswè a. Kòm nou avanse pou pi devan aswè a, nou te bay dokiman yon èdtan anvan Ak rezidan yo pa t 'konnen anyen sou sa. Mwen ap resevwa mesaj tèks kounye a paske zòn nan nan Inivèsite Tufts nan estasyon tren an, pa gen yon sèl nan katye sa a tande pale de enpak la kounye a ke sa a ki pral afekte zòn yo. Se konsa, ou ka itilize underhanded ti kras joure sounwa ou kòm anpil jan ou vle. Paske li fè m mal paske ou panse ou konnen li tout men pa gen anyen sa ou te di se vre sa ou tout te di te trè senp ou te di gen lòt avni ke nou ka itilize pou lojman abòdab mwen pa t 'refize sa, men kesyon an te sa nou te pale Konsènan aswè a gen yon bagay nan la ki sipòte lojman abòdab ak repons lan se senp li pa gen okenn si mwen se yon ekspè dekoupaj an zòn oswa ou pa konseye paske transparans ou panse ou ye Se konsa, mwen apresye li, Madam Prezidan, men joure yo, sa a, se irèsponsab.
[Collins]: Kesyon te sou abordable lojman. Mwen panse ke li se, mwen pral jis di, mwen panse ke li se reyèlman enpòtan ke lè nou ap pale de politik aksesibilite ke nou rekonèt ke ki egziste nan yon ekosistèm ki gen ladan tou pwodiksyon lojman. Nou ap pale de pwodiksyon lojman, ki tou ki konvèsasyon gen ladan tou politik lojman. Ak politik lojman gen ladan yo sa nou ka fè pa dwa nan nivo lokal kòm yon kominote. Epi tou li gen pou enkli bagay ke nou ap defann pou nivo eta a ak federal, si wi ou non ki se pwoteksyon abordable ke nou yo kounye a pa pèmèt yo fè pa eta a ak gouvènman an ke nou ap defann pou dwa a fè pou Pi bon pwoteje moun nan kominote nou an. Oswa defann pou pi bon finansman pou nou ka fè chanjman sa yo ke rezidan nou yo ak rezidan deplase nou yo ta renmen nou te fè ane de sa ke nou pa gen okenn otonòm ak pa gen okenn resous fè. Nou se ane nan yon kriz pri rejyonal lojman ki te pouse moun soti nan Medford pou ane. Chak fwa sa rive, se yon trajedi. Mwen pa dakò ke ogmante lojman nan yon fason rezonab ak katye espesifik nan chak katye sèl se yon pati nan pwosesis sa a. Èske li menm jan ak adopte estabilizasyon lwaye pou ke pri lwaye pa ka moute astwonomikman ak pouse moun soti nan jis tan yon ane a, ki se kounye a legal? Non, li pa menm nan sa. Li se yon zouti plis endirèk, men li se yon pati nan ekosistèm lan. Apre sa, mwen pa panse ke nou ta dwe enteprete sou nuans yo tankou ankourajman yo abòdab nan Greenscore ak kondisyon bilding nou an ki kwit nan pwosesis la dekoupaj an zòn ki pèmèt nou reflechi byen aksesibilite, sèvi ak levye yo ke nou gen nan sistèm sa a konsa Ke dekoupaj an zòn nou an, ki se zouti yo sèlman ke nou gen kontwole sa ki mèt pwopriyete prive fè sou pwopriyete prive yo, kapab tou èspere ke osi souvan sa posib mennen nan benefis kominote maksimòm, ki gen ladan plis inite abòdab sou mache a. Prezidan lous.
[Bears]: Mèsi. Mwen jis vle yo dwe egalman klè. Sa a absoliman ede ak lojman abòdab, ogmante ki manke lojman presegondè ede paske nou gen plis inite nan yon pwen pri plis rezonab pou moun yo ap viv nan ogmante dekoupaj an zòn enklizyon literalman ogmante kantite inite abòdab ak devlopman yo. E si Nou pa fè sa, ou konnen, si sa a se pa, si yo di pa gen okenn sa yo fè se pa yon apwòch politik, mwen pwofondman gade pou pi devan pou sipò nan tout kòlèg parèy mwen sou rejis la pou lokasyon, sou lwaye estabilizasyon , sou lè l sèvi avèk resous vil la ede konstwi inite lojman abòdab, ak yon kantite lòt politik ki te pote devan konsèy sa a ki te twouve politize pou lòt benefis politik yo sipòte enterè yo nan, byen franchman, Moun ki posede anpil pwopriyete ak lwe anpil inite nan vil la. Se konsa, si sa a se pa sou politik, mwen pa ka tann pou sipò a inanim nan Konsèy sa a pou règleman ki pral sispann deplasman an nan rezidan nan vil la.
[Scarpelli]: Sa pap janm rive.
[Bears]: Sa a pwen mwen. Mèsi.
[Scarpelli]: Mwen pa kache nan sa. Mwen pa kache nan sa. Ou ap blese pwopriyetè kay ak sa yo. De mal pa fè yon dwa, konseye.
[Collins]: Mwen pral ale nan konseye Leming, ak Lè sa a, mwen pral fè yon pwen vlope-up, ak Lè sa a, mwen pral amize mosyon yo ajoune.
[Leming]: Yeah, pi fò nan konsèy sa a renmen angaje nan Pwojè pwodiktif ak reyalite, pi fò nan nou. Men, ou konnen, pwoblèm sa yo vin politize e sa inevitab. Yon sèl bagay mwen ta renmen fè remake, paske lè mwen reponn kesyon an okòmansman, mwen te eseye konsantre sou Ki sa ki dekoupaj an zòn nan ap fè ede soti ak sa a. Men reyalite a se ke pou yon peryòd tan ki long, konsèy vil sa a, pa tèm sa a kounye a, men kò sa a an jeneral pa t 'reyèlman pran swen twòp sou lojman abòdab oswa jis pa janm reyèlman ki wo sou okenn moun nan-fè lis. Youn nan pwojè yo deyò nan dekoupaj an zòn ke nou te angaje nan se la Aplike konfyans nan lojman abòdab, ki se fondamantalman li nan jis yon pil nan lajan ki lavil la ka bati ak Lè sa a, mete nan direksyon pou pwojè lojman abòdab. Mwen kwè ke li te tounen nan lane 1989 oswa konsa ke vil yo te pèmèt yo fè yo, ak Somerville te kreye abòdab lojman konfyans fason yo tounen lè. Medford, lè li te kòmanse pwogram frè koneksyon li yo, li te kapab kreye yon konfyans lojman abòdab, Men, li pa janm te fè. Li te kreye mete konfyans pou dlo ak egou, pak. Li te kreye konfyans pou pak yo, pa janm kreye yon konfyans lojman abòdab jouk 2023. Se konsa, nan kreye yon anpil nan enfrastrikti a, enstriman mizik yo nan gouvènman minisipal ke anpil lòt kominote te pran pou yo akòde lè li rive sipòte lojman abòdab, Medford se reyèlman dèyè koub la lè li soti. Nou gen yon anpil nan pwan moute fè. Ak Konsèy Vil la, yon pati nan rezon ki fè nou te tèlman pwodiktif nan anpil fason diferan se paske nou te okipe mete ann aplikasyon yon anpil nan bagay sa yo ke anpil lòt kominote pran pou yo akòde. Youn nan sa yo se konfyans nan lojman abòdab youn nan sa yo ap eseye finanse yon etid lyen yo mete ajou frè abòdab koneksyon lojman nou yo ke nou te ka aktyèlman mete kèk lajan nan direksyon pou lojman abòdab. Apre sa, mwen espere ke ak tout efò nou yo, ki gen ladan dekoupaj an zòn nan ki gen ladan tout lòt bagay ke nou ap kapab mete yon Dent. Nan pwoblèm sa a. Se konsa, mwen vle di, kolèg mwen te di, gen nan yon anpil nan lòt faktè ki jwe nan sa a. Sa a se yon pwoblèm ki ale nan gouvènman federal la. Sa a se yon pwoblèm ke ou ka blame gouvènman federal la sou, gouvènman eta a. Ak wi, li se yon pwoblèm ki vin politize. Zonaj pral jwenn politize. Li te deja nan chanm sa yo. Men, menm sa, nou pral pouse pi devan paske Mwen frape sou sou 8,000 pòt yo ka resevwa eli yo. Ak bagay la ke mwen te kenbe tande soti nan pi fò moun ki soti nan rezidan yo nan Medford te, poukisa pa gen anyen chanje siyifikativman nan tankou 50 dènye ane yo? Ak dekoupaj an zòn se yon pati reyèlman gwo nan sa. Se konsa, di ou mèsi. Mèsi poutèt ou tout pou koute ak ekskiz pou fè reyinyon sa a ale sou pou pi lontan pase sa li bezwen.
[Collins]: Konseyè, mwen pral tounen vin jwenn ou ak Lè sa a, mwen pral vlope moute.
[Scarpelli]: Jis yon pwen nan klarifikasyon. Mwen apresye li, Madam Prezidan. Mwen apresye konseye Leming pote ki pi devan paske mwen te youn nan Councilors yo ki te sipòte orijinal la Falco a orijinal pouse premye pou Lwa a Trust abòdab. Se konsa, nou apresye sa. E nou eseye, se konsa nou konprann pafwa ke moun ki nan lòt biwo ralanti pwosesis la desann. Se konsa, sa a, se yon sèl pwosesis. Nou santi nou trè fyè ke nou ka avanse pou pi devan pou sipòte efò nou yo nan lojman abòdab. Se konsa, mèsi.
[Collins]: Mèsi poutèt ou, konseye Scarpelli, mwen panse ke nou tout trè kontan ak rekonesan ke konfyans nan lojman abòdab se finalman sou liv yo ak vin pouvwa. Prezidan lous?
[Bears]: Jis sou asire w, ou sonje konte a rele vòt konte sou petisyon an règ kay yo mete ajou òdonans yo frè koneksyon, oswa mwen panse ke li te 6-1?
[Collins]: Son tankou ou sonje.
[Bears]: Mèsi.
[Scarpelli]: Blese plis moun, Zach. Plis moun pase ou panse.
[Bears]: Nou ka bati yon konfyans lojman abòdab tout sa nou vle, epi nou ka finanse li pa mande moun yo ki ap devlope gwo pwojè nan vil la yo peye frè koneksyon, oswa nou ta ka gen yon konfyans lojman abòdab ki pa gen okenn lajan nan li, se konsa pa gen okenn Lojman abòdab vin bati.
[Scarpelli]: Se konsa, kenbe bilding dekoupaj an zòn ede sa yo devlopè.
[Collins]: Èske gen yon mosyon pou ajoune anvan mwen fè yon kòmantè final. Oke, mwen tande yon mosyon pou ajoune pa konseye Callahan ki te apiye pa konseye Leming, anvan nou pran vòt la apèl woulo liv la. Mwen jis vle sonje. Mwen panse ke li se incombe sou nou ki eli yo jwenn solisyon a pwoblèm epi li pa jis pale sou yo. Mwen panse ke li ta irèsponsab pou nenpòt nan nou yo di ke nenpòt ki estrateji yon sèl se yon bal an ajan ki pral rezoud rapidman eskalade kriz la lojman rejyonal, e se poutèt sa pèsonn pa di sa. Mwen panse ke li ta dwe egalman irèsponsab yo di ke nou ta dwe fè anyen nan tout. Paske pa gen okenn solisyon se pafè. Rezon ki fè nou ap travay sou anpil ke anpil Councilors yo ap travay sou anpil estrateji vize bay abordable lojman se paske nou konnen ke pa gen yon sèl estrateji se ase. E mwen. Gade pou pi devan pou kontinye kolabore ak Councilors kòm anpil ke posib sou solisyon kreyatif ki ka anfòm ansanm yo kreye yon anviwònman plis abòdab nan Medford ant ogmante stock lojman nou an, ki nou konnen yo dwe nesesè, pouswiv pi gwo aksè a règleman ki pral ede lokatè yo Rete nan Medford. Ou konnen, sa a te ale sou twò lontan. Sou mosyon an pou ajoune pa konseye Callahan, ki te apiye pa konseye Leming.
[Hurtubise]: Li se yon vòt apèl woulo liv la. Prezidan lous?
[Unidentified]: Wi.
[Hurtubise]: Konseyè Callahan? Wi. Konseyè Leming? Wi. Konseyè Scarpelli? Wi. Vis Prezidan Collins? Wi.
[Collins]: Senk an favè, okenn opoze. Reyinyon an ranvwaye.