[Collins]: 15, 2025. Cuộc họp này sẽ diễn ra vào lúc 6 giờ tối trong Phòng Hội đồng thành phố, Tầng thứ hai, Tòa thị chính Medford và qua Zoom. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Gấu Tổng thống. Hiện tại. Ủy viên hội đồng Callahan. Ủy viên hội đồng Leming. Ủy viên hội đồng Scarpelli. Hiện tại. Phó Tổng thống Collins.
[Collins]: hiện tại, năm hiện tại, không vắng mặt. Cuộc họp được gọi để đặt hàng. Mục thảo luận hành động cho cuộc họp của ủy ban này một lần nữa, 24-033, việc cập nhật pháp lệnh phân vùng với nhóm Innes Associates. Đây là cuộc họp của ủy ban kế hoạch và cho phép đầu tiên của năm mới. Chúng tôi đã thấy rất nhiều công việc trong ủy ban này cho đến nay. Rất nhiều trong số đó vẫn đang tiếp diễn. mùa thu. Chúng tôi đi bộ qua đề xuất của quận Huyền bí Đại lộ. Đề xuất của quận Salem Street vẫn đang được xem xét trong các cuộc họp công cộng bởi Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Đề xuất điểm xanh vẫn đang được xem xét trong các cuộc họp công cộng bởi Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Có rất nhiều thứ trong đường ống. Tối nay, chúng tôi đang bắt đầu sự cân nhắc của chúng tôi, chỉ là sự khởi đầu của cuộc trò chuyện về một chủ đề mới, đó là chủ đề dân cư khu phố. Vì vậy, trước khi tôi chuyển nó cho nhà tư vấn phân vùng của chúng tôi, tôi chỉ muốn định hướng chúng tôi theo mục tiêu của cuộc họp này, những gì chúng tôi sẽ xem xét. Chủ đề này, mà chúng tôi gọi là khu dân cư hàng xóm, chỉ là một nơi nhảy ra để điều chỉnh các quy tắc phân vùng cho các khu vực của thành phố hiện đang dân cư và được khoanh vùng là một gia đình đơn lẻ hoặc hai gia đình. Có những quận như thế này trong toàn thành phố, như mọi người đều biết, nhưng họ đặc biệt tập trung ở Bắc Medford, West Medford, với một số túi ở Glenwood, Wellington và Hillsides. Vậy tại sao chúng ta lại nhìn vào SF1 và hai quận bây giờ? Bạn biết đấy, các mục tiêu tương tự mang chúng ta qua phần còn lại của thành phố trong phần còn lại của cuộc đại tu phân vùng của chúng tôi. Chúng tôi biết rằng có những khu vực của thành phố nơi việc phân vùng không phản ánh những gì hiện đang được xây dựng trên mặt đất. Chúng tôi biết rằng có những khu vực của thành phố nơi việc phân vùng không cho phép chúng tôi sử dụng tài sản của mình hoặc hạ cánh theo cách mà chúng tôi biết các thành viên cộng đồng muốn chúng tôi, nơi nó có thể khẳng định các mục tiêu của chúng tôi tốt hơn hoặc nơi nó có thể khẳng định rõ hơn những gì đã có. Và chúng tôi cũng biết rằng chúng tôi có nhu cầu cho phép phát triển nhà ở nhiều hơn ở Medford để theo kịp nhu cầu cao, khan hiếm cao và định giá tài sản ngày càng cao. Và phân vùng có thể cung cấp các công cụ để giúp chúng tôi với tất cả các vấn đề này. Vì vậy, với rất nhiều quận SF hiện tại, chúng tôi biết chúng tôi sẽ phải để địa lý và bối cảnh hướng dẫn con đường. Ví dụ, ở Bắc Medford, những con đường quanh co hẹp và độ dốc ảnh hưởng đến những gì phù hợp và có thể. Chúng tôi cũng có những khu vực bên cạnh, ví dụ, một số trung tâm vận chuyển hoàn toàn mới và không có ý nghĩa gì khi không tận dụng các khu vực của thành phố để có mật độ lớn hơn một cách chu đáo. Vì vậy, chỉ trong một phút, tôi sẽ chuyển nó cho Paola từ NS Associates cho các slide về những gì chúng ta sẽ xem xét tối nay. Bài thuyết trình này Sẽ hướng dẫn chúng tôi qua một điểm nhảy ra vì xem xét một số phương pháp dân cư mới và SF và GR hiện có. Nó cũng kết hợp những gì luật pháp tiểu bang mới ra lệnh cho phép ADU bằng quyền ở các quận gia đình. Vì vậy, chỉ để gần đây hơn về các mục tiêu cho tối nay trước khi chúng tôi vào cỏ dại, và tôi biết rằng PAL cũng sẽ định hướng lại chúng tôi theo kiểu mà điều này rơi vào quỹ đạo tổng thể, bạn biết, những chủ đề đã đến trước đây và những chủ đề sẽ đến sau đó. Tối nay chúng tôi không xem xét một đề xuất rằng chúng tôi sẽ bỏ phiếu hoặc phê duyệt. Điều này là để phục vụ như một điểm nhảy dựa trên phân vùng hiện tại của các quận SF1 và 2. Chúng tôi sẽ không làm tất cả điều này trong một cú đánh rơi. Mục tiêu của tôi cho tối nay là để điều này trở thành cơ hội của các ủy viên hội đồng để đặt những suy nghĩ, mối quan tâm, câu hỏi, yêu cầu của họ về các thay đổi trong hồ sơ. Sau đó, chúng tôi sẽ quay lại cuộc họp tiếp theo trong hai tuần và với tư cách là cộng sự, chúng tôi đã thực hiện tất cả các phản hồi đó và đưa ra một đề xuất sửa đổi mà chúng tôi sẽ xem xét lại trước khi nó được giới thiệu để xem xét thêm trong các cuộc họp công khai hơn của CDB. Vì vậy, tại thời điểm này, tôi thấy Tổng thống Bears đã đưa tay lên, và sau đó tôi sẽ chuyển nó cho Paula.
[Bears]: Cảm ơn bạn, bà chủ tịch. Tôi chỉ muốn cảm ơn bạn vì đã bắt đầu chúng tôi bắt đầu cuộc họp này. Và tôi chỉ muốn lưu ý rằng kế hoạch toàn diện và phân vùng mà chúng tôi đã thực hiện dựa trên kế hoạch toàn diện cho thành phố được phát triển trong hơn hai năm với đầu vào từ hàng ngàn cư dân, dựa trên mô hình các khu vực lân cận, hình vuông và hành lang. Chúng tôi đã xem xét các hành lang cho đến nay, và chúng tôi sẽ nhìn vào các hình vuông trong tương lai, và cái này Chúng tôi đang nói về các khu phố và khu dân cư khu phố và tôi thực sự đánh giá cao rằng cuộc gặp gỡ tối nay mà bạn biết rằng chúng tôi sẽ thực hiện một cuộc họp thứ hai trong hai tuần để xem xét một đề xuất và bắt đầu tối nay chỉ cần xem xét các ý tưởng chung và nghiên cứu đã được thực hiện trên khu dân cư hàng xóm và đã xem xét bài thuyết trình được gửi qua email tôi Tôi thực sự mong chờ bài thuyết trình, nhưng bạn cũng biết, có một số suy nghĩ và một số gợi ý mà tôi sẽ đưa ra sau cuộc họp này và mong muốn được nhìn thấy những người hy vọng được đưa vào dự thảo mà chúng ta thấy trong hai tuần. Và với điều đó, tôi chỉ muốn cảm ơn một lần nữa, Chủ tịch và nhóm đang làm việc này cũng như các thành viên của ủy ban. Cảm ơn.
[Collins]: Cảm ơn bạn, Tổng thống Bears. Được rồi, bây giờ tôi sẽ nhận ra Paola. Cảm ơn như mọi khi đã ở đây.
[Ramos-Martinez]: Xin chào, chúc ngủ ngon. Tôi ở đây. Tôi là Paola Ramos Martinez. Tôi là nhà lập kế hoạch cao cấp và nhà thiết kế đô thị tại Innos Associates. Ở đây bên phải của tôi là Emily Innos. Cô ấy là giám đốc của Innos Associates. Và tôi rất vui khi được ở đây để chia sẻ suy nghĩ và đề xuất của chúng tôi. Bây giờ tôi sẽ chia sẻ màn hình của mình. Chúng tôi đang ở đó. Vì vậy, tôi sẽ lặp lại một số điều nếu tôi có thể. Xin lỗi, phải mất một chút thời gian vì một số lý do.
[Innes]: Oh, tuyệt vời. Vâng.
[Collins]: Vì vậy, tôi sẽ dành thời gian của bạn. Màn hình có bị đóng băng không?
[Bears]: Chúng ta có thể thấy màn hình chia sẻ trên Zoom. Tôi nghĩ rằng nó có thể yêu cầu có thể với bản cập nhật zoom thay đổi trong gian hàng để nhấp vào chia sẻ màn hình thay vì video.
[Ramos-Martinez]: Được rồi, hoàn hảo. Vâng.
[Innes]: Nó có an toàn không?
[Ramos-Martinez]: Tôi đang sử dụng Internet. Nó chắc chắn được lưu trên máy tính để bàn. Những gì tôi có thể làm là.
[Collins]: Bạn không thể chia sẻ, Paola? Giống như, nó không phản ánh những gì trên màn hình của bạn?
[Ramos-Martinez]: Tôi sẽ cố gắng chia sẻ pdf.
[Collins]: ĐƯỢC RỒI. Tôi có thể chia sẻ về phía tôi nếu điều đó dễ dàng hơn, nhưng bạn phải cho tôi biết khi nào nên chuyển đổi.
[Ramos-Martinez]: Okay. Sorry for that. All good. So I'm going to just repeat a few things that were already introduced by Vice President Collins. So in the agenda today, we're going to look at the timeline, the plan for the 2025 the public hearing process and this is where public can give their comments when and we will look at those precise dates that we will be updating in all our meetings from now on. We will give a bit of introduction and that is the comprehensive plan. Where do you where we are basing our proposals. We will look at some of the analysis that we used to do the proposal and then we will show the proposal for the neighborhood residential districts. And at the end we will leave obviously the time for everyone to comment on the proposal. One thing that I want to make very clear is this is a draft. This is nothing decided. This is why we are here. We want your comments. So here are the all the dates that we are going to have a planning and permitting committee meeting in this from now until May. So we are in starting this year January 15th as today and we are looking into neighborhood residential with especially the SF1 and SF2 districts. What we did today was making a frame of all that residential structure so that it will help us to not only for this month but also for the next one for February when we will look more into the denser part of the urban residential. In March and April, we will look at the commercial framework that is the squares, that is Medford Square and West Medford Square. And then we will look at other corridors that we have not looked into yet. And then at the end, we will look into Wellington Glenwood area. So if we look at the topics from January, as we said, neighborhood residential, we are looking districts SF1 and SF2. We are looking at those dimensional standards and development standards. And then citywide topic will be, we are working with housing, housing affordability and many other topics that we will look later. district. Uh February, urban residential districts, apartment one, two, and general residential. Again, dimensional and development standards. And as a citywide topics, we will look into ADUs and neighborhood notes. Um then in March, the commercial framework and Medford Square. Uh we will look at district C one, commercial one, and then the topics again, dimensional and development standards, and then the citywide topics, we'll look into And then April, West Medford and other corridors, commercial one, we will look into dimensional development standards that's in all of them. And the citywide topics will be transport demand management and the site plan review. we will end up with Wellington Glenwood area in May, districts office one, two, industrial and mixed use zone, and then dimensional development standards, and we will review the parking requirement at the end so that we have a better knowledge from the studied districts already. So this is the plan that we have, it's quite tight, but yeah, we think all these topics are big importance. So what are those opportunities for the public? What is the process every time that we bring a draft that has to go through until it gets approved? So first we present the topic as we are doing today with the neighborhood residential. We presented at the planning and permitting meeting to city council, and then we have a moment of comment from the public. We presented a second time in the next planning and permitted meeting committee meeting where could be already referred to this topic from the city council into the city board. Again, in this place, we have a moment for public comments. It goes into city board. Um hoping to be voted on the topic. Um and in this place we also have a moment for public comments. Then it will if it gets voted um and approved by the uh city board maybe with recommendations then it goes to the city council again and gets voted to be approved and here again we will hear comments from the public. So there are as minimum we have these four moments to hear from the public. So I just wanted to be clear on where we are now with other topics and what are those dates for the city board or the city council later on. So for example, the gray text are those meetings that we already had. the blue is the ones that we will have, and then the red is the ones that we are having. So we already have, for example, with Salem Street, we already have the first two meetings, and then next week, the 22nd, we will have Salem Street to be on the city board. So if anyone wants to comment on Salem Street, we will go with Salem Street and Green Score. Sorry for that. So both topics will go next week on the city board, and we will hear comments from the public. And then in February, if it gets voted and referred to the city council, then in February, we will vote and hear again for Salem Street and Green Score. So today we are first time that we will present this topic. So this is the 15th of January. We will bring back the neighborhood residential with any comment and adjustment with the comments that the city councilors will give and comments from the public. We will bring it the 29th of January in the next planning and permitting meeting. And then once we know we can more or less in. If everything goes well in February, we will have the city board and then in March will be here back in city council. So we will be updating these dates whenever we know the next one. So in every meeting, we will have this and see what topics have been done, what topics are in process and which ones are starting. So I hope that that is helpful for everyone that wants to give us their comments. So as an introduction, as President Collins already said, we have been basing our principles on the Medford Comprehensive Plan that was released and was published in January 2023. I really recommend that people to, if it's interested to read this plan, or at least these strategies that were in, that were created at the end in this product, in this booklet, because we are basing our update in the zoning into those principles. We also based ourselves in the climate action and adaptation plan that was released in April, 2022. So here in these, this is a plan that is in the comprehensive plan. And here we see all the identified corridors, squares, transitional areas, civic anchors, and then the densities of those residential neighborhoods. So this is really the base that we are working on to create the upzoning. So that is the introduction that I wanted to talk about. We now are going to go on to the analysis that we have been doing. This is your current zoning. We are looking now at the SF1 and SF2, single family one and single family two districts. You can see them in this map as the yellow, very light yellow and a bit brighter yellow. So this month we are going to be studying these neighborhoods and giving some proposals. What we are going to bring today, and you will see it on the proposal, is the framework for the residential neighborhood. We also have all the transit in a plan so that we can really see it where the big hubs for bus and for the T or the commuter rail are. And these are all the mixed use districts, the non only residential kind of districts that we have from the comprehensive plan. So if I analyze this a little better, we have in orange and then in dark orange or brownish color. Those are the corridors. We already worked on Mystic Avenue. I have it as a bit different because that's a citywide corridor and the others are more regional. We are working on Salem Street and that's one of the other corridors. And Then we have the squares that we will look into in March. We have the institutional, which is the University Tufts area, and then a special district that we will study at the end. So we are looking into residential, so we wanted to know what is there at this moment. So in this plan, we have the different types of residential buildings. So if it's a single family, a two family, three family, four or more than nine units. And this help us already to see what is the density, not really the density that the current zoning has, but the real density that we have at this moment in the city. And so from here, we already introduced this, this incongruence, incongruency, incongruence, sorry, sorry. These differences that we can find from the existing and from the current zoning so that when we update it, we reflect the existing so that we can take out some of the non-conformities that we have. So I wanted to introduce one residential typology that you are going to see in our proposal, which is historic conversion. So what is this about? This is an existing structure that is originally designed for one unit dwelling. And we are going to propose a conversion from this one unit to a two-unit or multi-unit dwelling with no change of the external structure. And so each unit will have an independent entrance directly from the outside or through a common vestibule. What is the goal of this historic conversion kind of typology or type? We want to preserve the cultural heritage of that community and ensure that the changes that are made are keeping the historical character of the area. We want to increase density citywide, but this will help in small increments, and we will enable that smaller and more diverse housing options. Also, it will protect historical buildings as well. So this is our proposal. Again, this is a first draft. We will explain why the thought process that is behind all this, but we want to hear your comments. So we have to give you a proposal so that we can comment on it. So we have neighborhood, we identified four different neighborhood residential. So we wanted to give a bit more gradient from the single family that you have now to general and to apartment. We wanted to give a bit more gradient in those definitions, in those districts. So we have neighborhood residential one, neighborhood residential two, three, four, and then urban residential, which has more density. And this we will look at in the next month. So neighborhood residential one, what we have is single unit dwelling and ADU. So the ADU is something that we will explain also next month, but we can obviously, if you have any question, we can answer this. This is accessory dwelling unit. There is a new law that is being passed. So we need a bit of more information. That's why we are placing this for next month. But if there is any question about this, please, you can ask. single unit dwelling plus ADU, and then we allow historic conversion to a maximum of two units. In neighborhood residential two, we have single unit dwelling plus ADU, two unit dwelling, and the historic conversion two to three units. Neighborhood Residential 3, we have single unit dwelling plus ADU, two unit, three unit, downhouse, and historic conversion from two to four units. And Neighborhood Residential 4 allows two unit dwelling, historic conversion from two to five, downhouse, multiple unit dwelling from two to four units. And then we have urban residential will be multiple unit dwelling from plus four units. So where do we locate these areas, these districts? And just keep in mind, these lines are not, we will present the precise boundaries next time. So this is a bit just to understand the area where we want to increase or maintain the existing density. So neighborhood residential one, this will only be in North Medford Fulton Heights, and then the very north of West Medford. Why we're doing this is the topography makes it very difficult to allow more parking. So we have some restrictions in there. And then these are areas that do not have a lot of public transit. And so they depend on their own mobility. modes. Where we keep neighborhood residential, too. So Lawrence States, the north part of Lawrence States and the mid to north part of West Medford, these are neighborhood residential, too. And then the rest of the base of this map is neighborhood residential three. So we have it in West Medford area, south of Lawrence States, Haines Square, Glenwood, north of Wellington, hillside very in the north, and then between the two T stations. Ball Square and Medford Tufts T stations. And around that transition between the main street corridor and the T station area. And then we have neighborhood residential four. Where have we allowed this is in two areas, well, three areas, sorry, exactly where the T stations are, Ball Square and Medford Tubs. So we are increasing density in these areas because of transit being available in here. And then Medford Square, where we have a hub of bus stations, we also allow just a bit on the north of Medford Square, this higher density of all this neighborhood residential floor. So we can obviously I will come back with this plan and we can discuss it further. So we also have some dimensional standards proposals. This is what you have in your current zoning. So in your zoning, how it works, it's not about giving different dimensional standards to each district, but it goes by use. So that is a bit different from other communities. And so it makes it a bit, to uniform without having really representing the district character, but just representing single family or multifamily or detached family. All are the same. There is no difference or nuance within every district. So that's something, one of the changes that we make. What we do is change from one, looking at what is there right now, what your current lot sizes, for example, are, and where we can reduce as much as possible nonconformities. So for example, the minimum lot dimensions, we decrease in neighborhood residential one to 5,000 from 7,000 to 5,000 in this district, then neighborhood residential two, 4,000, and then three and four, 3000. Maximum height stories we keep in neighborhood one and two, the 2.5, two and a half stories. And then neighborhood three and four, we increased to three. Minimum front setbacks are very much maintained only in neighborhood three and four. We reduced to 10 and five and minimum setbacks we maintain, we just reduce in three and four to five minimum reserved bags are the same, all 15 maximum building coverage 40. percent and 50 percent in neighborhood residential 4 and minimum open space we increase in neighborhood residential 1 and 2. I actually think that you do not have in your current minimum open space for single unit if I'm not mistaken. So one of the things that I wanted to clarify with the accessory dwelling unit is that your accessory dwelling unit, according to the law that we see today, because this is still in progress, so we haven't seen the final, final But what we are seeing and what they have already sent is around or zero parking or one car. And this depends on where it is located, if it's close to a bus line or a transit area. And then the maximum size for the ADUs are 900 square foot or the 50% of the total area of the principal structure. And then the single unit dwelling, what you have right now is two per dwelling unit. And then the other residential types can be decreased to 1.5 per dwelling unit. And then, yeah, we want that historic conversion will follow certain design standards and guidelines, and that will be developed. So here is a bit that idea of that decrease of where that changes and differences between all these residential neighborhood districts. And this is it. So I'm going to go to the plan that I'm guessing this is what we will discuss. And if you want any to change or something, let me know.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều cho bài thuyết trình, Paola. Thực sự đánh giá cao nó. Tôi nghĩ rằng điều này mang lại cho chúng ta một điểm khởi đầu khá quan trọng khi nói về, bạn biết đấy, loại lý do tại sao và những gì tiếp theo của các quy tắc phân vùng sửa đổi tiếp theo cho các loại khu phố này. Tôi sẽ nhận ra ủy viên hội đồng Scarpelli trước, nhưng chỉ để nhanh chóng giới thiệu bài thuyết trình. Tôi nghĩ rằng một số ngôn ngữ mà tôi tìm thấy, giống như, thực sự hữu ích về điều này là suy nghĩ về việc tạo ra một, Độ dốc mới, phù hợp hơn từ một gia đình đơn lẻ nhất của chúng tôi, các lô một gia đình cổ điển nhất của chúng tôi, rất nhiều trong số đó sẽ được duy trì chính xác như họ. Tôi nghĩ rằng rất nhiều phân vùng hiện đang tồn tại có ý nghĩa. Có thể thuật ngữ cần được cập nhật, nhưng rất nhiều điều đó sẽ vẫn như vậy và phải duy trì như vậy, nhưng chúng ta có thể ảnh hưởng đến độ dốc từ nhỏ nhất, ít dày đặc nhất đến những phần dày đặc nhất của thành phố theo cách tạo ra phạm vi nhà ở mà chúng ta biết rằng chúng ta thực sự cần Những khoảng trống nơi mọi người cần các loại nhà ở không được xây dựng vì chúng không thể được phát triển theo quy hoạch hiện tại của chúng tôi hoặc chúng tôi không khuyến khích nó đủ. Vì vậy, cảm ơn bạn vì ngôn ngữ đó. Tôi nghĩ rằng đó là một cách suy nghĩ thực sự hữu ích về điều này. Chỉ cần một sự làm rõ thực sự nhanh chóng. Tôi biết bạn sẽ quay lại với điều này trên tác phẩm của ADU khi chúng ta nói về luật đó được phát triển đó là luật tiểu bang mà các cộng đồng như Medford sẽ có nghĩa vụ phải đưa vào phân vùng của họ. Vì vậy, trước tiên tôi sẽ nhận ra ủy viên hội đồng Scarpelli và sau đó chúng tôi sẽ đến gặp Tổng thống Bears.
[Scarpelli]: Cảm ơn bạn, Phó Tổng thống Collins. Và một lần nữa, câu hỏi của tôi là từ đầu bài thuyết trình, nhưng Paul, cảm ơn bạn rất nhiều. Ừm, bạn có thể thấy công việc khó khăn trong bài thuyết trình, và có rất nhiều sự phấn khích với một số cơ hội này. Nhưng tôi nghĩ rằng tôi sẽ cảm thấy hối hận khi nói rằng, bạn biết đấy, chúng ta đang thấy một số người chúng ta đang thấy các tác động của, ừm, việc thiếu giao tiếp một lần nữa để thực sự đưa ra lời nói đến các khu phố và Ừm, tôi biết rằng trong vài tuần qua chúng tôi đã thực hiện, chúng tôi đã cố gắng làm tốt nhất có thể và chúng tôi làm nhiều hơn những gì có thể. Nhưng tôi nghĩ rằng chúng ta đã nhìn thấy nó bây giờ với rất nhiều câu hỏi. Và khi chúng ta đi đến cuối quận Salem Street và các khu phố tập hợp Ừm, và thực sự không cảm thấy như họ là một phần của quá trình hoặc đã được đưa ra các câu hỏi được trả lời. Ừm, và có rất nhiều nỗi sợ hãi và rất nhiều câu hỏi đang diễn ra. Vì vậy, ừm, khi tối nay bắt đầu, tôi đã nhận được một vài email từ, ừm, cư dân từ Lawrence Estates, uh, Hãy cho tôi biết rằng họ chỉ phát hiện ra rằng có một cuộc họp nào đó. Uh, và tôi nghĩ rằng chúng tôi biết rằng tôi đã chỉ cho bạn ngày từ khi hội đồng cuối cùng thực sự tập trung vào việc thực hiện một quy trình và truyền thông mạnh mẽ hơn và đưa các cuộc họp này đến các khu phố. Và tôi biết đó không phải là nó không được viết trong R. F. P. Tôi biết Chủ tịch của Ủy viên Hội đồng đã thông báo cho chúng tôi. Nhưng tôi nghĩ Khi chúng ta tiến về phía trước, chúng ta thực sự cần phải tìm một cách tốt hơn, ngay cả khi đó là 911 ngược lại, cho các khu phố biết rằng các cuộc họp này đang diễn ra. Bởi vì tôi biết chúng tôi đã có tới gần 20 cuộc họp bây giờ thảo luận về quá trình này, nhưng Tôi cầu xin tất cả chúng ta để hiểu rằng có một nền tảng bắt đầu trong một undertone tiêu cực khi nó không phải là thực tế là ngay cả tình huống đường Salem, rất nhiều trong số này, những câu hỏi mà công bằng, rất nhiều trong số họ có thể được trả lời trong cuộc họp với câu đơn giản hoặc hai. Và, ừm, Và tôi nghĩ một lần nữa, uh, nếu chúng ta khi chúng ta tiến về phía trước, tôi thấy lịch trình của chúng tôi. Lịch trình trông tuyệt vời. Chúng tôi đang ở giai đoạn đầu của quá trình này, quá trình mới này. Và, ừm, tôi không muốn ở cùng một nơi chúng ta đang ở với đường Salem uh tứ quý và những gì chúng ta đang nghe bây giờ, sự bất mãn và sự tức giận và diễn ngôn và sự chia rẽ này bây giờ và đó là điều mà tôi nghĩ rằng chúng ta cần phải tìm ra cách mà Hội đồng này mà chính quyền thành phố này cần thực sự là chúng ta có thể thực sự cần phải tìm hiểu. Đặt lịch trình, cảnh báo mọi người khi chúng ta sẽ nói về các khu phố của họ để họ có thể có mặt hoặc ít nhất là để nói rằng chúng ta đã thực hiện A, B và C. Tôi không nghĩ rằng mọi người đã nghe chúng tôi và họ thực sự không biết những tác động đang được tạo ra trong khu phố của họ cho đến khi đến lúc đến cuối cùng, sản phẩm mà chúng ta đang thấy Salem Street đang thực sự gần gũi. Và, ừm, và tôi chắc chắn mọi người ở đó đều nghe thấy tiếng undertone tiêu cực. Vì vậy, một lần nữa, tôi ghét trở thành Debbie Downer mỗi lần. Ừm, bạn đến với chúng tôi để gặp gỡ vì tất cả những công việc khó khăn bạn đã làm. Nhưng tôi chỉ phải chia sẻ điều đó với bạn khi chúng tôi tiến lên phía trước với quá trình tiếp theo này. Vì vậy, cảm ơn bạn. Cảm ơn bạn, phó chủ tịch, vì đã cho phép tôi nói.
[Collins]: Cảm ơn Ủy viên Hội đồng Tôi thực sự đánh giá cao phản hồi đó và, bạn biết đấy, tôi nghĩ rằng có rất nhiều điều mà tôi nghĩ. Bạn biết đấy, mà tôi đồng ý. Tôi nghĩ, kể từ cuộc họp cuối cùng của chúng tôi kết thúc vào lúc nửa đêm đêm qua, rất nhiều điều tôi đã làm hôm nay đã được cải tạo chiến lược truyền thông mà chúng ta có thể sử dụng để bạn biết, sáu tháng tiếp theo của dự án phân vùng này được truyền đạt tốt hơn. Tôi nghĩ rằng điểm nổi bật đối với tôi, và tôi nghĩ rằng điều này nói lên một số điều bạn đang nói, đó là thông tin ở ngoài đó, các cuộc họp là công khai, câu trả lời ở ngoài đó, nhưng họ cần dễ tìm hơn. Và đó là những gì chúng tôi đang làm việc. Và làm theo kế hoạch mà tôi và Tổng thống Bears đang soạn thảo như là sự lãnh đạo của hội đồng để làm cho điều đó thành công. Nó sẽ có sự hợp tác của chính quyền thành phố. Nhưng tôi nghĩ rằng bạn đúng rằng, bạn biết đấy, có rất nhiều sự tích cực trong các đề xuất này và chúng tôi thực sự muốn có thể Phát sóng và giao tiếp tốt với cộng đồng để trả lời các câu hỏi của họ một cách dễ dàng và nhanh chóng để mọi người có thể biết chính xác những gì đang diễn ra, được thông báo và lý tưởng là phấn khích như chúng ta đang thực hiện các mục tiêu mà cộng đồng đưa vào kế hoạch toàn diện. Vì vậy, cảm ơn bạn cho nhận xét đó. Nó thực sự đánh giá cao nó.
[Scarpelli]: Cảm ơn.
[Collins]: Và chúng tôi đang làm việc với nó. Cảm ơn. Tôi sẽ nhận ra Tổng thống Bears tiếp theo.
[Bears]: Cảm ơn. Và cảm ơn bạn, Chủ tịch Collins và Ủy viên hội đồng Scarpelli vì những bình luận của bạn. Và cảm ơn Paula và Emily và nhóm cho bài thuyết trình này. Tôi có một mối quan tâm về mức độ tăng dần mà chúng ta thấy ở đây. Và tôi không nhất thiết phải nói Tôi sẽ thực hiện một chuyển động, và tôi không nói rằng nó phải đi chính xác bởi các dòng trong đề xuất này hiện đang tồn tại. Nhưng tôi nghĩ đối với khu dân cư hàng xóm, nó thực sự chỉ nên là NR1, NR2 và NR3. Và có lẽ chúng ta có thể coi một cái gì đó như NR4 là một khu dân cư đô thị và một dân cư đô thị hai. Và tôi nghĩ rằng đó sẽ là một Thay đổi gia tăng để cho phép nhiều hơn những gì chúng ta thấy thực sự tồn tại ở rất nhiều nơi này so với phân vùng được thông qua trong nhiều trường hợp hàng thập kỷ sau khi nhà được xây dựng. Điều đó hạn chế những gì có thể được xây dựng vượt ra ngoài những gì thực sự ở đó và tạo ra tất cả các sự không phù hợp mà chúng ta có. Vì vậy, tôi muốn giới thiệu, và tôi sẽ thực hiện một chuyển động và tôi sẽ gửi email cho nhân viên bán hàng. Và tôi có một chuyển động thứ hai, nhưng tôi sẽ di chuyển để điều chỉnh các khu dân cư lân cận được đề xuất theo một, loại bỏ loại quận NR4 và coi đó là một phần của chủ đề dân cư đô thị như một khu dân cư tiềm năng ở thành thị. Phân loại tất cả các lĩnh vực hiện tại trong đề xuất này được liệt kê với một số điều chỉnh dựa trên công việc mà các bạn sẽ làm để đi xuống cấp bưu kiện. Hiện tại trong đề xuất được liệt kê là NR1 và NR2 là NR1. Phân loại các khu vực hiện đang trong đề xuất được liệt kê là NR3, là NR2. và phân loại tất cả các lĩnh vực hiện được liệt kê trên đề xuất là NR4, là NR3 và để điều chỉnh loại NR3 để loại bỏ một đơn vị theo đúng, mà tôi nghĩ sẽ đáp ứng một số thay đổi. Và sau đó tôi cũng sẽ lưu ý rằng bất kỳ bưu kiện nào mà khu dân cư hiện tại là khu dân cư nói chung nên ít nhất là NR2. và rằng bất kỳ quận nào nơi phân vùng hiện tại là một khu chung cư nên là NR3.
[Collins]: Cảm ơn bạn, Tổng thống Perez. Bạn sẽ gửi email cho chuyển động đó cho chính tôi cũng như thư ký?
[Bears]: Vâng, tôi sẽ làm điều đó. Và tôi có một chuyển động tiếp theo, nhưng tôi biết mọi người muốn thảo luận về điều đó trước tiên. Đó là một thay đổi đáng kể.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Tôi sẽ đợi điều đó đi qua. Tôi có thể cần một phần của bản đọc lại đó, nhưng đó là loại bỏ khu dân cư khu dân cư Four, thay vào đó là một phần của khu dân cư đô thị mà chúng tôi sẽ xem xét vào tháng 2, những quận dày đặc hơn, và sau đó xuống khu dân cư khu dân cư hai và ba để giảm độ dốc theo một mức độ. Đó có phải là một bản tóm tắt chính xác? Tôi biết tôi đã để lại rất nhiều chi tiết mà bạn đã đề cập.
[Bears]: Tôi nghĩ, vâng, đó là công bằng. Và tôi đang gửi email ngay bây giờ.
[Collins]: Cảm ơn. Tôi sẽ đến ủy viên hội đồng Callahan.
[Callahan]: Cảm ơn. Đầu tiên, tôi sẽ nói rằng với bản chất bị cắt xén của zoom Gọi và bản chất phức tạp của yêu cầu, tôi chắc chắn cần đọc lại vì tôi không hiểu đó là gì. Tôi đã có một vài điều. Số một, tôi thực sự hào hứng với ý tưởng chuyển đổi lịch sử. Tôi nghĩ điều đó thật tuyệt vời, như không thay đổi ngoại thất của tòa nhà nhưng cho phép nó trở thành có thể, bạn biết đấy, một phòng ngủ năm phòng ngủ trở thành hai phòng ngủ và ba phòng ngủ là một ý tưởng tuyệt vời. Và sau đó tôi muốn hỏi một chút về các khu vực NR2 và NR3 từng là một gia đình. Và tôi đặc biệt nghĩ về, khi tôi nhìn vào bản đồ, như Lawrence Estates và những phần của West Medford là một gia đình đơn lẻ, một gia đình. Và tò mò, bởi vì bạn đã đề cập rằng bạn đang cố gắng để nó phản ánh những gì hiện đang ở đó, Bạn có nghĩ rằng trong các khu vực đó, trợ cấp hai đơn vị và ba đơn vị dưới các khu vực phân vùng mới này, đó là phản ánh hay đó sẽ là một sự thay đổi đáng kể trong hai lĩnh vực đó, Lawrence Estates và West Medford?
[Ramos-Martinez]: Vâng, đó là một câu hỏi hay. Vì vậy, từ việc đi đến một gia đình đơn lẻ đến một gia đình đơn hai, nó không gia tăng lớn. Nó không phải là một sự thay đổi lớn của cấu trúc hoặc mật độ siêu cao. Vì vậy, chúng tôi đang tăng lên chỉ tăng nhỏ đó. Phân vùng hiện tại, nó cho thấy rằng trong khu vực của Medford, khu vực West Medford, chúng ta thấy một số đơn vị, hai đơn vị đi xa hơn khu dân cư nói chung này đã có. Vì vậy, chúng tôi đang theo một chút xu hướng mà dường như đang mở rộng nhiều hơn những gì đang phản ánh về khu dân cư nói chung. Và ở đó chúng tôi có một nhà ga đường sắt đi lại, vì vậy chúng tôi nghĩ rằng đó là một nơi mà chúng tôi có thể tăng chỉ một chút mật độ đó, và đặc biệt là kích thước của những lô này là tốt hơn khi có một ngôi nhà hai đơn vị, vì vậy thực sự có thể Để áp dụng một đơn vị ít nhất trong khu vực đó. Và sau đó phía nam Lawrence, vì vậy có một tuyến xe buýt xuyên khu vực. Phía nam khá bằng phẳng và gần với Quảng trường Medford và các khu vực vận chuyển đường sắt đi lại. Vì vậy, nó có vẻ là một khu vực tốt cũng để tăng để tăng một chút mật độ đó ở khu vực phía nam đó. Phía bắc khó khăn hơn một chút vì địa hình. Vì vậy, chúng tôi cũng giữ nó trong hai người này, trong hai bên trong, thay vì tăng lên.
[Innes]: Vâng. Bạn đã thấy tôi di chuyển xung quanh, phải không? Vì vậy, tôi nghĩ, Ủy viên hội đồng, bạn cũng đã hỏi cụ thể về Lawrence Estates và sự phân chia giữa phía bắc và phía nam của điều đó. Và bản đồ này ở đây có các loại nhà ở hiện tại, tôi biết hơi khó nhìn thấy trên màn hình này cho mọi người nhưng có lẽ khi họ truy cập trang web sau đó họ có thể phóng to. Bạn có thể thấy rằng ở phía nam của Lawrence Estates đã có khá nhiều chuyển đổi thành hai gia đình. Ở đó, đó là màu cam bật ra một chút trên màn hình đó. Và vì vậy, bạn biết đấy, khi thấy xu hướng đó có thể không có nhiều sự khác biệt, tôi nghĩ, chúng ta cũng có thể nhận ra rằng rất nhiều việc có một tòa nhà trên đó có thể thay đổi chậm hơn rất nhiều. Đó là một cái gì đó khác như chúng tôi Khi chúng tôi kiểm tra với bạn, loại ý tưởng khung của việc này và sau đó phóng to hơn nữa để hiểu khu vực nào có lô trống có thể được phát triển lại nếu các tiêu chuẩn thứ nguyên này thay đổi. và những tiêu chuẩn thứ nguyên sẽ không tạo ra sự khác biệt. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đó là một phần khác của việc nhìn vào mật độ hiện có và nơi đã có các tòa nhà thuộc một loại nhất định. Vì vậy, chúng tôi chú ý rất nhiều đến bản đồ này vì nó cho thấy những gì thực sự trên mặt đất trái ngược với phân vùng hiện tại.
[Collins]: Điều đó có giải quyết câu hỏi của bạn không, Ủy viên Callahan? Tôi nghĩ rằng bạn đã nói về sự khác biệt giữa SF1 và SF2, NR1 và NR2.
[Callahan]: Vâng, không, chủ yếu là tôi là loại, những gì tôi đang nhìn, và cảm ơn vì đã chỉ ra bản đồ đặc biệt này, bởi vì bây giờ tôi thực sự có thể nhìn thấy nó cho chính mình và phóng to nó, nhưng đặc biệt là trong Lawrence Estates, nó thực sự trông giống như nó chủ yếu là một gia đình, và chúng tôi, bạn biết, việc tăng cường nó bởi một và hai Có khả năng thích, bạn biết, một và hai cấp độ hơn. Vì vậy, chỉ, tôi chỉ muốn biết bao nhiêu thay đổi đã được đề xuất. Tôi đã có một câu hỏi có lẽ là một câu hỏi ngớ ngẩn, nhưng tôi đã tò mò khi nhìn vào, Loại sơ đồ, trang cuối cùng có hai câu chuyện rưỡi và ba câu chuyện. Và tôi biết rằng tôi thấy kiến trúc đó ở khắp mọi nơi và giống như hai câu chuyện và một câu chuyện nửa rưỡi, bạn biết đấy, một cách nhất định và ba câu chuyện trông rất giống và bị cắt đứt. Nó có bao nhiêu, một nửa câu chuyện quan trọng khi không làm chặn tầm nhìn của mọi người hoặc không chặn ánh sáng mặt trời của mọi người hoặc không chặn những thứ khác bởi vì như một tác phẩm kiến trúc và cho số lượng không gian thêm mà mọi người có được trong nhà của họ, như tôi không biết, đối với tôi có vẻ như đó có thể đẹp hơn. Nhưng tôi chỉ giống như, đây là một, tôi hoàn toàn không phải là một người kiến trúc. Vì vậy, tôi chỉ tò mò hơn bất cứ điều gì, không đưa ra gợi ý.
[Innes]: Tôi tiếp tục quên rằng màu xanh lá cây có nghĩa là dừng lại và màu đỏ có nghĩa là đi.
[Collins]: Đó chỉ là không liên tục.
[Innes]: Chính xác. Vì vậy, đó là một câu hỏi hay. Chúng tôi thực sự đã nói chuyện ngay trước cuộc họp rằng Ba và bốn mà chúng tôi thực sự muốn cho thấy hai tòa nhà. Chúng tôi đã đi với hai cùng kích thước cạnh nhau. Nhưng trên thực tế, những gì chúng tôi muốn làm là cho thấy rằng bạn có thể có một mái bằng hoặc bạn có thể có một mái nhà. Tôi nghĩ điều thú vị với chiều cao là khi bạn bắt đầu nghĩ về những câu chuyện hơn là bàn chân là mã xây dựng và thường xuyên, và tôi không nhớ nó là gì ở Medford trên đỉnh đầu, các định nghĩa phân vùng có một định nghĩa về chiều cao câu chuyện. Và vì vậy, nếu bạn giới hạn nó ở hai rưỡi, nói, và ai đó muốn đặt một ký túc xá đầy đủ để đẩy nó ra, đó có thể, bởi số lượng không gian có thể sống được, có thể đưa bạn vào một tầng ba. Vì vậy, tôi nghĩ rằng điều quan trọng là phải hiểu rằng giới hạn ba tầng hoặc bốn tầng không nhất thiết là bạn sẽ có một mái bằng. Và vì vậy, chúng tôi sẽ thay đổi sơ đồ trước cuộc họp tiếp theo để gọi nó ra. Và chúng tôi sẽ kiểm tra lại các định nghĩa chiều cao. Như tôi đã nói, chúng tôi đã nói về nó ngay trước cuộc họp. Tôi cũng nghĩ rằng ý tưởng của bạn về mức độ khác biệt của nó trên đường phố, một trong những điều mà tôi nhận thấy với rất nhiều tòa nhà lịch sử của chúng tôi ở New England là bạn có thể có, và thật buồn cười khi bạn đọc hồ sơ của người đánh giá, bởi vì tôi nhận ra điều này, bạn có thể nhận được 2H hoặc 2T hoặc 3T. Chiều cao sàn và chiều cao tòa nhà của chúng tôi thực sự cao hơn những gì được xây dựng bây giờ. Nếu bạn nhìn vào một ngôi nhà lịch sử tuyệt đẹp. Ví dụ, tôi sống trong một ngôi nhà có lẽ đã vi phạm yêu cầu 35 feet trong cộng đồng mà tôi đang sống, nhưng nó được xây dựng trước khi phân vùng được đưa vào vị trí. Và đó là điều khác mà chúng tôi muốn nhận ra trong phần suy nghĩ của chúng tôi, nơi chúng tôi Một lần nữa, việc giảm số lượng không phù hợp là, một lần nữa, nhận thức được các tòa nhà bao nhiêu tuổi, chúng là gì, không đặt ra một hạn chế không đáng có cho chúng. Phải nói rằng, chúng tôi đã nói về ý tưởng về các hướng dẫn thiết kế cho các chuyển đổi lịch sử. Chúng tôi chắc chắn có thể nghĩ trong phần tiêu chuẩn phát triển của điều này. Làm thế nào để chúng tôi thiết lập một kỳ vọng rằng mọi người sẽ xem xét các liên hệ cho một tòa nhà mới trái ngược với phục hồi và xem xét mối quan hệ của họ với hàng xóm của họ? Và đó là điều mà chúng ta có thể nói thêm khi chúng ta trải qua hai tháng này về suy nghĩ về các tòa nhà dân cư ở Medford và các quy tắc và yêu cầu xung quanh chúng.
[Callahan]: Có một câu chuyện nửa, một giới hạn hai hoặc ba rưỡi có khuyến khích mái nhà không?
[Innes]: Không nhất thiết, có những cách khác xung quanh nó. Ý tôi là, tôi nghĩ bạn có thể nói, được rồi, đây là một tòa nhà hai câu chuyện rưỡi, nhưng sau đó có lẽ có tỷ lệ quá, ký túc xá đầy đủ cho nó, khiến nó thực sự giống một ba, nhưng đôi khi nó không nhất thiết phải được thực hiện về mặt kiến trúc. Và đó là lý do tại sao tôi nói rằng chúng ta cần phải suy nghĩ chung về các thành phần của những ngôi nhà này. Có khả năng cũng như các ngôi nhà vì nó không chỉ là tòa nhà có thể ảnh hưởng đến tầm nhìn hoặc ánh sáng. Đó là vị trí của tòa nhà trên lô bạn biết nó được đặt lại bao xa so với bên cạnh. Định hướng mặt trời là gì có một loạt những điều có thể đi vào đó và tôi nghĩ một câu hỏi. Để Hội đồng thành phố và cộng đồng xem xét là họ muốn đưa ra bao nhiêu quy định về nhà ở một gia đình, hiểu rằng chúng tôi đang xem xét cách làm cho nhà ở dễ thực hiện hơn. Và tôi nghĩ đó là một câu hỏi mà chúng tôi cũng có thể tiếp tục khám phá với bạn trong giai đoạn này.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn rất nhiều. Tôi thấy một vài tay lên. Chúng tôi sẽ tham gia tất cả sự tham gia của công chúng vào cuối cuộc họp. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã ở đây. Tôi sẽ đi bên cạnh Tổng thống Bears.
[Bears]: Cảm ơn bạn, bà chủ tịch. Tôi chỉ muốn thực hiện các chuyển động khác của mình, đó là yêu cầu Chủ tịch làm việc với chính quyền để tăng các tài liệu, thông báo và thông báo có thể truy cập về các cuộc họp sắp tới và phân phối chúng cho cộng đồng. Và tôi đã gửi ngôn ngữ cho cả hai điều này qua. Tôi phải bước ra trong vài phút, năm phút, nhưng tôi rất vui khi trả lời bất kỳ câu hỏi nào về chuyển động của mình và có khả năng xem xét chúng nếu có thể. Nhưng nếu không, tôi hy vọng các đồng nghiệp của tôi sẽ xem xét họ và phê duyệt họ.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn, Tổng thống Bears. Vì vậy, tôi sẽ đọc lại cả hai chuyển động. Người vừa được thực hiện là chuyển động của Tổng thống Bears để yêu cầu chủ tịch làm việc với chính quyền để tăng các tài liệu, thông báo và thông tin liên lạc có thể truy cập về các cuộc họp sắp tới và phân phối chúng cho cộng đồng. Và tôi có nghe thấy một chuyển động không? Xin lỗi, một giây? Thứ hai bởi Ủy viên Hội đồng Leming. Và chuyển động đầu tiên được đưa ra cho đến khi bắt đầu cuộc họp là chuyển động điều chỉnh các khu dân cư khu phố được đề xuất bằng cách loại bỏ loại quận NR4 và coi đó là một phần của chủ đề dân cư đô thị là một khu dân cư thành thị tiềm năng. Phân loại tất cả các lĩnh vực hiện tại trong đề xuất được liệt kê là NR1 và NR2 chỉ là NR1. Vì vậy, đó là một sự suy giảm từ NR2. Phân loại tất cả các lĩnh vực hiện tại trong đề xuất được liệt kê là NR3 là NR2. Phân loại tất cả các lĩnh vực hiện tại trong đề xuất được liệt kê là NR4 là NR3. Điều chỉnh loại quận NR3 để loại bỏ một đơn vị ở bên phải. Và bất kỳ bưu kiện nào trong đó khu vực hiện tại là khu dân cư nói chung nên ít nhất là NR2. Và bất kỳ bưu kiện nào, xin lỗi, bit cuối cùng của điều này đã bị cắt đứt. Lấy làm tiếc. Và bất kỳ, xin lỗi, điều khoản cuối cùng đó là bất kỳ bưu kiện nào mà khu dân cư hiện tại là khu dân cư nói chung nên ít nhất là NR2, và bất kỳ bưu kiện nào mà khu vực, quận hiện tại là căn hộ một hoặc căn hộ hai nên ít nhất là NR3. Có ai cần đọc lại một lần nữa, đặt trên màn hình, hoặc tôi nghe một giây trên chuyển động? Ủy viên hội đồng Leming? Ồ, xin lỗi.
[Leming]: Cảm ơn. Chỉ đối với một số người, Chủ tịch Hội đồng Bears, chỉ để làm rõ, vì vậy bạn đã đề cập, tôi tin rằng một phần của chuyển động đó là, ví dụ, biến tất cả NR2 thành NR1. Chỉ để làm rõ, đó là A, ý tôi là, điều đó có nghĩa là tất cả các NR1 hiện tại đều được cập nhật để bao gồm các nhà ở hai đơn vị và chuyển đổi lịch sử của hai thành ba đơn vị, hoặc điều đó có nghĩa là tất cả Và TWO của chúng tôi nhận được yêu cầu đó cho nhà ở hai đơn vị bị loại bỏ.
[Bears]: Nó sẽ là cái thứ hai. Về cơ bản, nó làm suy yếu từng sắc thái. Vì vậy, màu vàng rất nhạt sẽ giữ nguyên, màu vàng trung bình sẽ đi xuống màu vàng nhạt, màu cam nhạt hơn sẽ đi xuống màu vàng trung bình và màu cam tối sẽ đi xuống màu cam nhạt hơn.
[Leming]: Chà, tôi xin lỗi. Lấy làm tiếc.
[Collins]: Bạn muốn hoàn thành suy nghĩ của bạn.
[Callahan]: Bạn là số mic nào?
[Collins]: Bạn sáu tuổi. Xin lỗi, các bạn.
[Callahan]: Đi cho nó. Cảm ơn. Vì vậy, những gì tôi nghe Zach nói là trái ngược với những gì tôi đã viết ra mà bạn đọc. Vì vậy, sự hiểu biết của tôi là bây giờ màu vàng nhạt nhất và các khu vực phía bắc của Lawrence Estates và phần giữa của West Medford đều sẽ bao gồm nhà ở hai đơn vị. Đó là những gì tôi đã nghe, Zach. Đó là những gì tôi đã nghe trong việc đọc lại Tôi quan tâm và tôi nghĩ rằng đó là tôi không thực sự thoải mái nếu đó là điều chúng tôi đang làm là làm cho mọi đơn vị giống như hai đơn vị như thế là tôi tin rằng Tổng thống gấu, hãy bước vào và sửa chữa cho tôi, tôi nghĩ đó là điều ngược lại, tôi nghĩ rằng tôi đang nói điều ngược lại tôi nói rằng đó là một sự gia tăng quá xa và mỗi bóng sẽ giảm đi Đó là, tôi cảm thấy thoải mái hơn nhiều về điều đó, nhưng tôi hơi lo lắng về từ ngữ bởi vì với tôi, từ ngữ nói.
[Collins]: Được rồi, do đó, từ ngữ hiện tại phân loại tất cả các lĩnh vực hiện tại trong đề xuất được liệt kê là NR1 và NR2 là NR1. Vì vậy, NR1 vẫn giữ nguyên, NR2S trở thành NR1. Đó là cách tôi đọc nó.
[Bears]: Vâng, đó là ý định.
[Callahan]: Cảm ơn. Tôi thoải mái hơn nhiều với điều đó.
[Collins]: Được rồi, tuyệt vời. Cảm ơn bạn đã làm rõ.
[Innes]: Đi trước, Emily. Cảm ơn. Tôi chỉ muốn lặp lại điều gì đó mà Paola đã nói lúc đầu và chỉ Chỉ để cung cấp cho hội đồng một số thông tin. Vì vậy, cô đã nói rằng ranh giới. Đây là những ranh giới cấp độ rất cao và vì vậy chúng tôi hiểu được hướng mà Tổng thống Bears đã đề xuất, chúng tôi không phản đối vào thời điểm này nhưng chúng tôi chỉ muốn bạn biết rằng chúng tôi cần phải đi vào và Chỉ cần kiểm tra các ranh giới và đảm bảo rằng với sự thay đổi này mà chúng vẫn có ý nghĩa như được hiển thị hoặc bạn biết họ có cần phải ngọ nguậy thêm một chút nữa tôi nghĩ khi tôi nói rằng đó là một cấp độ cao, vì vậy chỉ để đảm bảo rằng các ủy viên hội đồng biết về loại thang đo mà chúng tôi đang xem xét trong hình ảnh cụ thể này.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất có ý nghĩa rằng UH ranh giới giữa các quận được đề xuất sẽ phải thay đổi trong mọi trường hợp và đặc biệt nếu chúng tôi dự tính sự xuống cấp này cho đề xuất mà chúng ta sẽ thấy trong hai tuần tuyệt vời. Ủy viên Hội đồng Luebbing, tôi sẽ nhận ra bạn.
[Leming]: Tôi không biết liệu tôi có thể hỗ trợ chuyển động của Tổng thống Bears không. Ý tôi là, tôi nghĩ bạn cần thêm mật độ, đặc biệt là xung quanh các điểm dừng t. Ý tôi là, cá nhân tôi không thấy sự cần thiết phải tăng Số lượng nhà ở đơn vị khá nhiều. Vì vậy, yeah, cá nhân tôi thích nó như nó là.
[Collins]: Đi đến Ủy viên Callahan.
[Callahan]: Chúng tôi đã có một cuộc tranh luận sôi nổi. Điều này thật thú vị. Vì vậy, tôi ủng hộ thay đổi tình dục. Và tôi sẽ chỉ cho bạn biết tại sao. Tôi nghĩ, giống như, tôi thực sự được khuyến khích bởi thực tế là chúng tôi đang cho phép chuyển đổi lịch sử và ADU bằng đúng trong suốt những gì hiện được coi là một gia đình đơn lẻ. Đối với tôi, đó là sự thay đổi đủ trong những lĩnh vực mà tôi không cảm thấy chúng ta cần phải di chuyển xa hơn thế. Và tôi nghĩ Chúng tôi sẽ nhận được sự đẩy lùi từ cộng đồng là mối quan tâm của tôi, bạn biết đấy, điều đó hơi giống với những lĩnh vực của Lawrence Estates và West Medford, đó là điều tuyệt vời và chỉ là sự thay đổi phù hợp mà chúng tôi sẽ cho phép điều đó không thực sự thay đổi tính cách của cộng đồng. Tôi nghĩ rằng một khi chúng tôi cho phép hai đơn vị, rằng đối với tôi, rằng thuộc về nhiều hơn trong các khu vực trên bản đồ mới này được coi là khu dân cư ba khu phố. Và đó cũng sẽ là một sự thay đổi cho phần lớn những nơi đó, nhưng tôi thoải mái với mức độ thay đổi đó. Vì vậy, tôi cảm thấy khá tốt, và tôi nghĩ tốt hơn hiện tại Gợi ý, cho rằng tôi hiểu rằng vì một số nhà ở hiện có ở đó, bởi vì các bạn đã vẽ điều này rất cẩn thận, rằng các ranh giới sẽ điều chỉnh một chút. Nhưng với tôi, điều này cảm thấy thoải mái hơn. Và điều đó cũng có nghĩa là, bởi vì ADU và các chuyển đổi lịch sử theo phải, rằng chúng tôi đang cho phép nhiều nhà ở hơn trong toàn thành phố, nhưng theo cách mà tôi nghĩ rằng cảm thấy thoải mái hơn với cư dân của một gia đình, một gia đình hiện tại.
[Collins]: Cảm ơn bạn, Ủy viên Callahan. Vâng. Là một ủy viên hội đồng, tôi nghĩ rằng bạn đã đặt nó tốt. Tôi nghĩ rằng chuyển đổi lịch sử và có thể thực hiện luật ADU trên toàn tiểu bang sẽ có ý nghĩa. Chúng tôi có thể đi xa hơn. Chúng tôi sẽ đi xa hơn trong các khu vực khác của thành phố nơi cá nhân tôi nghĩ rằng nó có ý nghĩa hơn về mặt địa hình, về mặt địa lý. Đó có phải là một thứ hai cho chuyển động của Tổng thống Bears? Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Vì vậy, chuyển động của Tổng thống Bears được tán thành bởi Ủy viên Callahan. Có một, xin lỗi, đó có phải là một bàn tay không? Không, được rồi, tôi đã tưởng tượng mọi thứ. Có cuộc thảo luận nào nữa không, Tổng thống Bears đã có phần của mình, chúng tôi có thể bỏ phiếu về những chuyển động này bất cứ lúc nào. Bất kỳ bình luận nào khác của các ủy viên hội đồng về bài thuyết trình, câu hỏi, mối quan tâm, các sửa đổi tiềm năng mà chúng tôi muốn thấy trong dự thảo được cập nhật mà chúng tôi sẽ xem xét cho ngày 29 tháng 1 và chỉ trong của tôi, Ghi chú tinh thần. Tôi biết rằng ngoài những thay đổi mà chúng ta sẽ bỏ phiếu, chúng ta cũng có thể mong đợi được nhìn thấy nhiều ranh giới hơn giữa các tiểu khu khác nhau. Và tôi cũng mong chờ các sơ đồ, các yêu cầu dân cư, bao gồm không chỉ một loại có thể được xây dựng ở mỗi quận, mà còn là các tòa nhà đa dạng hơn mà mọi người có thể hình dung chúng trong bối cảnh những khu phố này thực sự có thể trông như thế nào với các tòa nhà có thể, hoặc có lẽ đã trông như thế nào. Không thấy gì nữa từ các ủy viên hội đồng, chúng tôi có một giây trên cả hai chuyển động từ Gấu Tổng thống. Tôi sẽ đưa chúng theo thứ tự. Đọc một lần nữa chỉ để chúng ta có thể nghe nó và cho mọi người thời gian để nghĩ về khả năng có nhiều chuyển động hơn. Đây là một chuyển động của Tổng thống Bears, được Ủy viên Callahan tán thành để điều chỉnh các khu dân cư khu phố được đề xuất bằng cách loại bỏ loại quận NR4 và coi rằng là một phần của chủ đề dân cư đô thị là một khu dân cư đô thị tiềm năng, phân loại tất cả các khu vực hiện đang được liệt kê là NR1 và NR2 là NR1. Phân loại tất cả các lĩnh vực hiện tại trong đề xuất được liệt kê là NR3 là NR2. Phân loại tất cả các lĩnh vực hiện được liệt kê trên đề xuất là NR4 là NR3. Điều chỉnh loại quận NR3 để loại bỏ một đơn vị ở bên phải. Bất kỳ bưu kiện nào trong đó khu vực hiện tại là GR nên ít nhất NR2 và bất kỳ bưu kiện nào trong đó khu vực hiện tại là căn hộ một hoặc căn hộ hai nên ít nhất là NR3. Vì vậy, trong chuyển động của Tổng thống Bears, được biệt phái bởi Ủy viên Callahan, ủy viên hội đồng Scarpelli và Tổng thống Bears đều phải bỏ học để chúng tôi có thể bỏ phiếu bằng giọng nói. Tất cả đều ủng hộ? Aye. Tất cả đều phản đối? Hai ủng hộ, một phản đối. Các chuyển động đi qua.
[Callahan]: Ba trong số năm là một đại biểu, phải không?
[Hurtubise]: Nhưng đó là hai ủng hộ và một người phản đối trong số ba. Không, nhưng đại biểu là ... đó là phần lớn đại biểu.
[Collins]: Về chuyển động của Tổng thống Bears, được ủy quyền bởi ủy viên hội đồng, yêu cầu chủ tịch làm việc với chính quyền để tăng các tài liệu, thông báo và thông tin liên lạc có thể truy cập về các cuộc họp sắp tới và phân phối chúng cho cộng đồng. Tất cả những người ủng hộ? Aye. Tất cả đều phản đối? Chuyển động đi qua. Bất kỳ ý kiến hoặc câu hỏi nào từ các ủy viên hội đồng tại thời điểm này? Được rồi. Chúng tôi sẽ đi đến sự tham gia của công chúng. Nhìn thấy không ai trên bục giảng, tôi sẽ đi trước để phóng to. Tôi sẽ yêu cầu bạn bật tiếng. Vui lòng nêu tên và địa chỉ của bạn cho hồ sơ, và bạn sẽ có ba phút.
[Wing]: Buổi tối vui vẻ. Tên tôi là Maureen Wing. Tôi sống trên 36 Dudley Street ở Medford, và tôi muốn cảm ơn bạn vì cơ hội để nói chuyện và mọi thứ đã được xem xét tối nay. Tôi thực sự đánh giá cao nó. Tôi sẽ xin lỗi trước. Tôi đã không thể thực hiện Cuộc họp tháng 12 do một cam kết trước đó. Vì vậy, tôi biết rằng tôi đứng sau tám quả bóng ở đây và cố gắng bắt kịp. Tôi chỉ muốn. Đề cập một lần nữa, uh, thật là một mô tả ngắn gọn về những gì, uh, ủy viên hội đồng Scarpelli nói trong đó, uh, một số bạn bè và hàng xóm mà tôi đã nói chuyện trong khu vực đường Salem Route 60 chỉ có một chút lo lắng về tất cả những điều này. Và tôi thực sự đánh giá cao rằng bạn, ừm, xem xét các loại tiếp cận khác hoặc tăng sự tiếp cận để giúp chúng tôi thông tin và tham gia nhiều hơn. Và tôi thực sự đánh giá cao điều đó. Ừm, một số điều tôi biết rằng mọi người đã nói đến là những gì, ừm và tôi nghĩ rằng bạn đã giải quyết một số điều đó, nhưng một lần nữa, chiều cao của các tòa nhà, họ quan tâm đến tác động giao thông trên Tuyến đường 60. Ừm, và có sự lo lắng về một chiếc bánh mì đến phố Salem. Vì vậy, tôi chỉ muốn đề cập đến điều đó, ừm, đi xuống đường. Vì vậy, bạn sẽ nhận thức được những gì tôi đang nghe, uh, hàng xóm và cư dân sống gần tôi.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã tham dự tối nay và đã chia sẻ phản hồi đó. Nó thực sự được ghi nhận hợp lệ và thực sự được đánh giá cao. Chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi đang cải thiện trong việc cho người dân biết về cơ hội của họ để được thông báo về các đề xuất này, bao gồm cả Phố Salem, đặc biệt là đối với những người theo dõi và hàng xóm để mọi người có thể đến các cuộc họp và ở trong không gian nơi họ có thể đặt câu hỏi, đặt câu hỏi của họ. Vì vậy, cảm ơn bạn đã nâng cao điều đó. Tôi biết rằng đề xuất hiện tại đề xuất. Được phát triển bởi Enni có họ. Tôi biết rằng những người này thực sự cẩn thận về việc bao thanh toán, bạn biết đấy, khả năng tương thích khu phố và suy nghĩ về việc chúng ta tăng chiều cao. Bằng cách nào trong những điều kiện mà chúng ta sẽ không đi sâu vào đề xuất đó vào tối nay. Tuy nhiên, tôi hy vọng bạn đã biết một tuần kể từ hôm nay. Ngày 22 tháng 1. Bảng CD sẽ lần đầu tiên thảo luận về đề xuất Salem Street. Tôi chắc chắn rằng nó sẽ là một tổng quan thực sự hữu ích với cơ hội cho các câu hỏi và câu trả lời. Vì vậy, cảm ơn bạn rất nhiều, và xin vui lòng tiếp tục tham dự, ngay cả trong các cuộc họp không đặc biệt đến khu vực cư trú của bạn. Cảm ơn vì đã ở đây. Tiếp theo, chúng ta sẽ lên bục giảng. Tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng, và bạn sẽ có ba phút. Ồ, xin lỗi. Đó là tôi.
[Fiore]: Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn bạn, bà chủ tịch. Gaston Fiore, 61 Đường Stickney. Tôi đã ghi lại một vài ghi chú trong buổi thuyết trình rằng tôi đã đi đến giải quyết, và tôi muốn cảm ơn Tổng thống Bears và tất cả mọi người đã bỏ phiếu có về các thay đổi, bởi vì họ giải quyết hầu hết các mối quan tâm của tôi. Vì vậy, tôi sống ở phía bắc của Lawrence Estates. Và không có phương tiện giao thông công cộng nên bạn phải lái xe hoặc đi xe đạp và nó chỉ khiến tôi nghi ngờ rằng NR1 là phía bắc cho Fulton Heights thực sự gần với tàu điện ngầm hơn phía bắc của Lawrence Estate nên nó làm cho tôi biết làm sao bạn biết Fulton Heights đã ở R1 và chúng tôi đã ở R2. Đối với tôi, đó là một chút liên quan. Bởi vì một lần nữa, khi tôi lấy T và tôi không đạp xe, tôi phải đi bộ qua Fulton Heights lên đến Malden. Và sau đó trên West Medford, chúng tôi thực sự có đường sắt đi lại, không hiệu quả như đường màu cam. Vì vậy, với tôi, điều đó không có ý nghĩa quá nhiều. Nhưng một lần nữa, cảm ơn Tổng thống Bezos và tất cả mọi người đã bỏ phiếu có đến địa chỉ đó. Vì vậy, tôi chỉ nghĩ rằng ủy viên hội đồng Callahan cũng đã đề cập, nếu bạn nhìn vào bản đồ hoặc nếu bạn đi bộ quanh khu phố cho chúng tôi, tất cả chúng tôi sống ở đó, không có nhà ở hai đơn vị ở đó. Và không chỉ ở phía bắc của Lawrence Estates, mà sau đó nếu bạn đi qua phía nam của đường Lawrence, nơi có Đại lộ Summit và tất cả những điều đó, thậm chí không có một ngôi nhà hai đơn vị nào. Vì vậy, đó sẽ giống như một sự thay đổi lớn so với những gì chúng ta có ngay bây giờ. Điểm khác. Vì vậy, phía bắc của Lawrence Estates cũng bị khóa bởi bảo lưu sai. Có rất nhiều con đường cuối cùng, đường cống và những thứ tương tự. Vì vậy, bạn cũng biết, có mật độ không có nhiều ý nghĩa với tôi. Có rất nhiều cách riêng tư. Tôi sống một cách riêng tư. Và như bạn có thể biết, thành phố không sửa chữa những con đường đó. Tôi đang tự mình trải qua quá trình đó. Chúng tôi có một khu vực của cách riêng tư của chúng tôi có hình dạng khá xấu. Tôi đã nói chuyện với Kỹ thuật và DPW, và sau đó họ thực sự chỉ vá nó, nhưng họ sẽ không sửa chữa nó. Chúng tôi phải chính chúng ta. Vì vậy, nếu, ví dụ, chúng tôi bắt đầu có những ngôi nhà hai đơn vị ở đó, thì đó là nhiều người hàng xóm sẽ phải đồng ý bất cứ khi nào chúng tôi phải trả tiền để duy trì cách riêng tư của mình. Tôi đã trải qua nỗi đau mà không phải ai cũng muốn tham gia vào việc sứt mẻ. Vì vậy, nó sẽ làm cho mọi thứ khó khăn hơn rất nhiều. Vì vậy, tôi cũng sẽ quan tâm đến việc xem xét chất thải tư nhân trong một cuộc họp trong tương lai vì tôi cũng nói chuyện với những người sống trong đó và sau đó tất cả chúng ta đều có mối quan tâm về giọng nói. Và điểm cuối cùng mà tôi muốn nói là vì vậy tất cả những gì tôi tin và có lẽ ủy viên hội đồng Lehmann có thể sửa cho tôi điều này nhưng các đơn vị ít hơn, nhà ở ít hơn sáu đơn vị thực sự sẽ không trả phí liên kết. Vì vậy, nếu chúng ta tăng mật độ, điều gì sẽ xảy ra với cơ sở hạ tầng hiện tại của chúng ta? Và ở đâu là tài trợ để sắp xếp nâng cấp nó hoặc đảm bảo rằng nó giữ được nếu có nhiều mật độ hơn? Điều đó sẽ hoạt động như thế nào? Bởi vì một lần nữa, tôi nghĩ rằng phí liên kết chỉ được trả cho các khớp có hơn sáu đơn vị hoặc lớn hơn hoặc bằng, tôi không nhớ. Nhưng những người mà chúng ta đã thảo luận hôm nay không được áp dụng. Tôi nghĩ đó là nó. Và tôi muốn cảm ơn tất cả mọi người vì cuộc thảo luận rất thú vị rằng chúng tôi sẽ lên tiếng. Cảm ơn bạn rất nhiều.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn vì những bình luận chu đáo, như mọi khi, Gaston. Chỉ cần nhanh chóng trả lời một vài trong số đó, và tôi biết, xin lỗi, chúng tôi không nên qua lại, nhưng chỉ vì bạn đã đưa nó lên, trên phần liên kết, tôi nghĩ đó là một câu hỏi thực sự hợp lý. Tôi nghĩ rằng khi chúng ta nhìn vào cuộc đại tu phân vùng trong toàn bộ, Vấn đề đó trở nên ít hơn bởi vì ở một số khu vực như các quận NR1 được đề xuất, chúng tôi không khuyến khích những phát triển đủ lớn để đá vào phí liên kết. Ví dụ, trong các lĩnh vực khác, những nơi thực sự gần với các trạm quá cảnh rất, rất cao, chúng tôi có thể khuyến khích những phát triển sẽ khởi động các khoản phí liên kết. Vì vậy, tôi nghĩ rằng nó sẽ có một hiệu ứng cân bằng, có thể không phải khi chúng ta chỉ coi khu dân cư khu phố là một dự án duy nhất, mà là toàn thành phố, trên toàn thành phố, Tôi biết rằng ủy viên hội đồng, đặc biệt, đã đảm bảo rằng chúng tôi đang cập nhật phí liên kết của mình để khi chúng tôi tạo ra phân vùng mới, đặc biệt là dọc theo những nơi như Mystic Ave, nơi chúng tôi khuyến khích những phát triển mới lớn, rằng họ sẽ trả phần chia sẻ công bằng của họ và chia sẻ công bằng của họ được tính toán chính xác. Vì vậy, cảm ơn bạn đã đưa ra quan điểm đó. Và sau đó điều khác tôi sẽ nói là không quan trọng. Cảm ơn bạn, như mọi khi, cho bình luận chu đáo của bạn. Cảm ơn bạn, bà chủ tịch, tôi đánh giá cao nó. Tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng. Bạn có ba phút.
[Diesso]: Sharon Diesso, Đại lộ Mass và Circuit Road Corner. Cảm ơn. Tôi chỉ tự hỏi, tôi đến một chút muộn và tôi không nghe thấy thông báo về nhóm này ở đây. Được rồi, tôi đã xem tên trước đây trong các chương trình nghị sự khác nhau đến thành phố. Vì vậy, hãy để tôi nhận được một hồi tưởng ở đây. Tôi thấy mật độ từ, mật độ, mật độ. Mục tiêu là gì? Mục tiêu ở đây là gì? Ý tôi là, tại sao thúc đẩy mật độ? Nó phải làm với việc giúp đỡ thuế và thuế suất và không có gì. Mục tiêu là gì?
[Collins]: Tôi rất vui khi để bạn hoàn thành ba phút của bạn, và sau đó tôi có thể trả lời sau khi bạn có nhiều hơn mà bạn muốn đưa vào hồ sơ. Tôi xin lỗi? Nếu bạn có thêm câu hỏi đằng sau điều đó, tôi rất vui khi chỉ cho bạn toàn thời gian của bạn, và sau đó tôi có thể trả lời sau đó.
[Diesso]: Không, tôi đang tự hỏi. Hội đồng kế hoạch này và các thay đổi phân vùng đang được đề xuất. Hãy để tôi cho bạn một ví dụ. Nó đã là một nghiên cứu, ví dụ, trong các bất động sản của Lawrence về số lượng rất nhiều từ 7.000 feet trở lên. Bạn có biết không? Có bao nhiêu chủ nhà có 7.000 feet trở lên? Vậy tại sao bạn lại đi vào một khu vực như thế và đề xuất thay đổi ngay cả khi ai đó bán nhà của họ? Bạn vẫn không thể. Không có đủ đất vì chỉ có 7.000. Nó sẽ không bằng 10 trừ khi tôi thực sự làm Bạn biết đấy, toán học xấu. Tôi tự hỏi tại sao bạn sẽ không đến những nơi như nhà nước để xem liệu họ thậm chí có đất mà họ sẽ sẵn sàng bán. Tại sao bạn phá hủy diện mạo và bầu không khí và lý do tại sao một số người đến những khu vực đó, họ đến Medford. Tôi đã nhìn thấy những ngôi nhà đẹp trên 6,500 feet vuông Họ đã mang con. Thật là một sức sống tốt đẹp khi thấy họ đi bộ đến xe buýt của trường. Họ có những khu vui chơi tuyệt đẹp được xây dựng ở sân sau của họ. Nhiều người, nhiều người đã đặt trong hồ bơi. Tôi không hiểu tại sao bạn đi vào khu dân cư thực tế không có đất để cung cấp ngay từ đầu. Và từ những gì tôi hiểu trong tuần này, điều đó sẽ không xảy ra vì người dân Hãy chắc chắn rằng nó không xảy ra. Nó không nên xảy ra ở khu vực TNT vì có những cách tốt hơn để tăng thuế ở các thành phố bên cạnh việc phá hủy các khu vực. Và khi bạn rời khỏi hội đồng này, tôi hy vọng bạn sẽ không đến một thị trấn khác và đó là kế hoạch của bạn ở một nơi khác. Cảm ơn.
[Collins]: Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn. Tôi sẽ nhanh chóng lưu ý rằng tất cả các mục tiêu đang hướng dẫn cuộc đại tu phân vùng ra khỏi cộng đồng Kế hoạch sản xuất nhà ở, kế hoạch điều chỉnh và hành động khí hậu, và kế hoạch toàn diện của Medford, và được hướng dẫn bởi kiến thức của chúng tôi rằng Medford là một nơi tuyệt đẹp mà nhiều người sống và rất nhiều người muốn chuyển đến. Và những người sống ở đây đang vật lộn để ở lại đây. Những người muốn sống ở đây, những người lớn lên ở đây và muốn mua một ngôi nhà, những người muốn ở đây đang đấu tranh để tìm nhà ở để làm điều đó. Những người hướng dẫn các mục tiêu xung quanh chu đáo thêm mật độ nơi nó có ý nghĩa trong mỗi khu phố.
[Diesso]: Xin lỗi. Tôi chỉ có một câu hỏi nữa. Giả sử có một khu vực có đất chia rẽ và không có gì. Nếu bạn có, thậm chí chỉ là một ví dụ, 5X, bạn có số nhà gấp đôi, giá trị tài sản sẽ giảm xuống. Vậy làm thế nào bạn đạt được một khoản thuế? Dù sao, bạn biết, dù sao đi nữa, bởi vì giá trị của ngôi nhà sẽ chỉ là hai phần ba so với những gì nó ban đầu. Vì vậy, tôi chỉ nói, cùng với gia đình, tôi duy trì tất cả những bông hoa. Tôi hy vọng bạn thích chúng bên cạnh Colleen's. Toàn bộ hòn đảo được Michael Marks dành riêng cho gia đình tôi khoảng bốn năm trước. Vì vậy, tôi hy vọng bạn thích đồ trang trí và tất cả những bông hoa tôi đặt vào. Nó chủ yếu được công nhận là đi đến cha tôi và gia đình tôi vì bố tôi là một trong những cư dân sống lâu nhất không bao giờ di chuyển sau khi ông mua nhà nhiều năm trước, vì vậy tôi được thừa hưởng tài sản thứ hai. Nhưng đó là lý do tại sao mọi người đến và tại sao mọi người ở lại. Mọi người thường đến và chiêm ngưỡng cây thông của chúng tôi, rất nhiều. Bây giờ, một số bữa tiệc sân của tôi rất phổ biến vì kích thước sân của tôi và cách chúng tôi duy trì những cây đẹp. Vì vậy, có những khu vực khác nhau, không phải ai cũng nên bị ảnh hưởng quá nhiều hơn một khu vực khác, ví dụ, đường Salem. Vì vậy, tôi thực sự hỏi, tôi biết rất nhiều bạn, và tôi không có nghĩa là một lời chỉ trích, không phải là doanh nhân kinh doanh lớn và bạn chưa từng ở trong các ban kế hoạch thành phố trước đây, v.v. Đi đến các khu vực mà bạn biết bạn thực sự có thể tạo ra doanh thu được đánh giá cao vào thành phố không làm phiền cư dân. Nếu họ muốn chuyển đến Medford, tôi rất thích chuyển đến Winchester, nhưng tôi sẽ không đi mỗi tuần và bảo họ bắt đầu thay đổi tất cả sắc lệnh sở hữu này để tôi có thể đủ khả năng ở nhà. Vì vậy, tôi nghĩ rằng bạn cần phải làm toán nhiều hơn thế này. Và cảm ơn bạn. Và một năm mới vui vẻ và khỏe mạnh cho mọi người.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều cho ý kiến của bạn. Và tôi sẽ chỉ lưu ý rằng các mục tiêu của các bộ phận sản xuất nhà ở của cuộc đại tu phân vùng, tôi tin rằng, được thúc đẩy bởi mong muốn của cộng đồng để xây dựng nhiều nhà ở hơn, chứ không phải là một chiến lược doanh thu. Không thấy gì thêm vào Zoom, có bất kỳ bình luận hay chuyển động nào từ các ủy viên hội đồng không? Ủy viên hội đồng Leming? Gaston, bạn có nhận xét bổ sung không? Vâng, tôi có một câu hỏi.
[Fiore]: Tuyệt vời. Tôi rất xin lỗi, tôi xin lỗi. Tôi có một câu hỏi về, đây là, số này là gì? 17. Vì vậy, NR1, nó nói kích thước tải tối thiểu, 5.000 feet vuông. Vì vậy, bạn có thể giải thích cho tôi, vậy nó hoạt động như thế nào? Bởi vì tôi biết rằng trong khu vực của chúng tôi, có một số tải trọng lớn hơn 5.000 feet vuông. Vậy điều này có nghĩa là gì? Rằng bạn có thể chia nhỏ nó? Giống như, ví dụ, chúng ta có tải trọng 10.000 feet vuông, sau đó nó có thể được chia thành hai 5.000 feet vuông không?
[Collins]: Tôi xin lỗi, các bạn có chỉ nói vào micro không?
[Ramos-Martinez]: Không sao đâu. Ngoài ra, nó cần phải đáp ứng tất cả các yêu cầu, không chỉ các kích thước, là chúng tôi phân tích các kích thước lô hiện có trong tất cả các SF1 và SF2. Và rất nhiều trong số họ là không phù hợp. Rất nhiều người trong số họ nằm dưới 7.000. Vì vậy, họ không phù hợp. Vì vậy, chúng tôi muốn giảm những sự phù hợp. Và 5.000 người đã gặp rất nhiều chiều đó.
[Fiore]: Câu hỏi liên quan cuối cùng. Vì vậy, NR2, tôi thấy trong bảng rằng đó thực sự là kích thước chấm tối thiểu nhỏ hơn NR1. Và sau đó cho rằng NR2 đã được chuyển đổi thành NR1, bạn có định giữ kích thước tải tối thiểu cho NR1 mới là 4.000 hay 5.000 không? Và lý do là gì? Tại sao NR2 nhỏ hơn NR1, kích thước tải tối thiểu?
[Ramos-Martinez]: Vì vậy, những gì chúng tôi đang làm ở đây là các yêu cầu của không gian xung quanh các khu vực đó, không chỉ được xây dựng, mà còn cả không gian mở xung quanh nó. Vì vậy, thông thường chúng tôi đang thực hiện một quá trình chuyển đổi từ bên trong sang bốn bên trong, để mật độ của những gì bạn nhìn thấy trên khuôn mặt trên đường phố, do đó, những thất bại bị giảm. Vì vậy, bạn có thể xây dựng, bạn có một phạm vi bảo hiểm xây dựng lớn hơn. Và vì vậy bạn có thể xây dựng nhiều nhà hơn. Vì vậy, bạn cần một ít, một kích thước lô nhỏ hơn để xây dựng nhiều hơn. Đó là, vì vậy bạn sẽ thấy, ví dụ, không gian mở, nó đi từ 40% đến 20%. Và đó là bao nhiêu bạn có thể xây dựng không gian đó. Và vì vậy ngôi nhà của bạn thực sự lớn hơn hoặc giống nhau. Chỉ là rất nhiều và môi trường xung quanh ngày càng hẹp hơn. Vì vậy, bạn thấy sự chuyển đổi đó.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn, Paola. Cảm ơn bạn cho câu hỏi và ý kiến của bạn. Được rồi. Không thấy câu hỏi hay chuyển động nào khác từ các ủy viên hội đồng, tôi muốn một lần nữa cảm ơn các cộng sự vô tội rất nhiều vì đã ở đây với chúng tôi. Hết lần này đến lần khác, bạn đã làm rất nhiều công việc khó khăn cho chúng tôi trong suốt năm qua. Dương hiệu của Emily tại Paola. Nỗ lực nhóm, tôi biết. Thực sự định hình các mục tiêu mà cộng đồng đã đưa vào các tài liệu hướng dẫn của chúng tôi vào việc phân vùng mà chúng tôi có thể xem xét, thảo luận, cân nhắc, sửa đổi và nói về công chúng nhiều như chúng tôi cần và bỏ phiếu. Vì vậy, cảm ơn bạn rất nhiều. Chúng tôi sẽ gặp lại chủ đề này trong hai tuần với một đề xuất cập nhật cho các ủy viên hội đồng để xem xét. Vì vậy, tôi mong chờ điều đó. Tôi có nghe thấy một chuyển động để hoãn lại không? Tôi có một chuyển động của Ủy viên Hội đồng Callahan, được biệt phái bởi Ủy viên Hội đồng Leming. Tất cả đều ủng hộ? Tất cả đều phản đối? Chuyển động vượt qua, cuộc họp hoãn lại. Cảm ơn.