[Collins]: 15th, 2025. Reyinyon sa a pral pran plas nan 6pm nan chanm konsèy vil la, dezyèm etaj, Medford City Hall, ak via Zoom. Mesye Grefye, tanpri rele woulo liv la.
[Hurtubise]: Prezidan lous. Prezan. Konseyè Callahan. Konseyè Leming. Konseyè Scarpelli. Prezan. Vis Prezidan Collins.
[Collins]: Prezante, senk prezan, zewo absan. Reyinyon an rele pou bay lòd. Atik diskisyon an aksyon pou reyinyon sa a komite se ankò, 24-033, zonaj dènye òdonans ak ekip la Innes Associates. Sa a se premye planifikasyon ak pèmi reyinyon komite nan nouvo ane a. Nou te wè yon anpil nan travay nan komite sa a twò lwen. Yon anpil nan ki toujou kontinyèl. tonbe nan. Nou shepherded nan Mystic Avenue Koridò Pwopozisyon Distri a. Pwopozisyon Distri Koridò Salem Street la toujou ap konsidere nan reyinyon piblik pa Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè. Pwopozisyon nòt vèt la toujou ap konsidere nan reyinyon piblik pa Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè. Gen yon anpil nan bagay sa yo nan tiyo a. Aswè a, nou ap kòmanse konsiderasyon nou an, jis nan konmansman an trè nan konvèsasyon an sou yon nouvo sijè, ki se sijè a katye rezidansyèl yo. Se konsa, anvan mwen vire l 'sou nan konsiltan dekoupaj an zòn nou an, mwen jis kalite vle oryante nou nan objektif la nan reyinyon sa a, ki sa nou pral gade nan. Sijè sa a, ki nou ap rele katye rezidansyèl, se jis yon sote sou kote pou ajiste règleman yo dekoupaj an zòn pou zòn ki nan lavil la ki kounye a rezidansyèl ak klase kòm yon sèl fanmi yon sèl oswa yon sèl fanmi de. Gen distri tankou sa a nan tout vil la, kòm tout moun konnen, men yo ap espesyalman konsantre nan North Medford, West Medford, ak kèk pòch nan Glenwood, Wellington, ak ti mòn. Se konsa, poukisa nou gade nan SF1 ak de distri kounye a? Ou konnen, objektif yo menm ki pote nou nan rès la nan lavil la pou rès la nan ekzamine dekoupaj an zòn nou yo. Nou konnen ke gen zòn nan vil la kote dekoupaj an zòn nan pa reflete sa ki kounye a bati sou tè a. Nou konnen ke gen zòn nan vil la kote dekoupaj an zòn nan pa pèmèt nou sèvi ak pwopriyete nou an oswa peyi fason ke nou konnen manm kominote a vle nou, kote li te kapab pi byen afime objektif nou yo oswa kote li te kapab pi byen afime jis sa ki deja la. E nou menm tou nou konnen ke nou gen yon bezwen pou pèmèt pou plis devlopman lojman nan Medford kenbe vitès ak demann segondè, gwo rate, ak de pli zan pli valè pwopriyete segondè. Ak dekoupaj an zòn ka ofri zouti ede nou ak tout pwoblèm sa yo. Se konsa, ak yon anpil nan distri yo kounye a SF, nou konnen nou pral gen kite jewografi ak kontèks gid wout la. Pou egzanp, nan North Medford, etwat lari likidasyon ak abruptite afekte sa ki apwopriye ak posib. Nou menm tou nou gen zòn ki pwochen, pou egzanp, kèk mak nouvo transpò transpò, epi li pa fè sans pa pran avantaj de zòn sa yo nan lavil la pou pi gwo dansite nan yon fason reflechi. Se konsa, nan jis yon minit, mwen pral vire l 'sou Paola soti nan NS Associates pou glisad sou sa nou pral yo dwe konsidere aswè a. Prezantasyon sa a Ap mache nou nan yon sote nan pwen pou konsidere kèk nouvo katye apwòch rezidansyèl ak ki deja egziste SF ak GR. Li enkòpore tou ki nouvo lwa eta a dikte alantou ki pèmèt ADU pa dwa nan distri fanmi sèl. Se konsa, jis recenter sou objektif yo pou aswè a anvan nou jwenn nan move zèb yo, e mwen konnen ke PAL se tou pral Reoryantasyon nou nan kalite a kote sa a tonbe nan trajectoire an jeneral nan, ou konnen, ki sijè te vini anvan sa a ak sa ki sijè ap vini apre sa. Aswè a nou pa ap gade nan yon pwopozisyon ke nou pral yo dwe vote sou oswa apwouve. Sa a se sèvi kòm yon pwen sote-off ki nan ki baze sou dekoupaj an zòn aktyèl la nan SF1 ak 2 distri. Nou se anpil pa pral fè sa a tout nan yon sèl tonbe plongée. Objektif mwen pou aswè a se pou sa a yo dwe Councilors 'chans yo mete panse inisyal yo, enkyetid, kesyon, demann pou chanjman sou dosye -a. Lè sa a, nou pral tounen nan pwochen reyinyon nou an nan de semèn, ak kòm asosye, nou pral pran tout nan ki fidbak ak mete ansanm yon pwopozisyon amande ke nou pral gade ankò anvan li se Lè sa a, refere pou plis revizyon nan plis reyinyon piblik pa CDB la. Se konsa, nan pwen sa a, mwen wè Prezidan Bears gen men l 'leve, li Lè sa a, mwen pral vire l' sou nan Paula.
[Bears]: Mèsi, Madam Prezidan. Mwen jis vle di ou mèsi pou jwenn nou nan kòmansman reyinyon sa a. Apre sa ki te devlope sou de ane ak opinyon ki soti nan dè milye de rezidan yo, ki baze sou yon modèl nan katye, kare, ak koridò. Nou te gade nan koridò byen lwen tèlman, epi nou pral gade nan kare pwal pi devan, ak sa a Aswè a nou ap pale de katye yo ak katye rezidansyèl ak mwen vrèman apresye ke reyinyon sa a ou konnen nou ap pran yon dezyèm reyinyon nan de semèn yo gade nan yon pwopozisyon ak kòmanse aswè a jis gade nan lide jeneral ak rechèch la ki te fèt sou katye a rezidansyèl ak gen gade nan prezantasyon an ki te voye sou pa imèl mwen. Mwen vrèman kap pou pi devan pou prezantasyon an, men tou, ou konnen, gen kèk panse ak kèk sijesyon ke mwen pral fè apre reyinyon sa a ak gade pou pi devan pou wè sa yo èspere ke enkòpore nan bouyon an ke nou wè nan de semèn. E ak sa, mwen jis vle remèsye ankò, chèz la ak ekip la ki nan ap travay sou sa a kòm byen ke manm parèy nan komite a. Mèsi.
[Collins]: Mèsi, Prezidan Bears. Tout dwa, mwen pral kounye a rekonèt Paola. Mèsi tankou toujou pou yo te isit la.
[Ramos-Martinez]: Bonjou, bonswa. Mwen la. Mwen se Paola Ramos Martinez. Mwen se ansyen planifikatè ak designer iben nan Innos Associates. Isit la sou bò dwat mwen se Emily Innos. Li se direktè a nan Innos Associates. Apre sa, mwen trè kontan yo dwe isit la yo pataje panse nou yo ak pwopozisyon. Mwen pral pataje kounye a ekran mwen an. La nou ye. Se konsa, mwen pral repete kèk nan bagay sa yo si mwen kapab. Padon, li pran yon ti tan pou kèk rezon.
[Innes]: Oh, gwo. Yeah.
[Collins]: Se konsa, mwen pral pran tan ou. Èske ekran an jele?
[Bears]: Nou ka wè ekran an pataje sou rale. Mwen panse ke li ta ka mande pou petèt ak Zoom a aktyalizasyon yon chanjman nan izolwa a klike sou pataje ekran an olye pou yo videyo a.
[Ramos-Martinez]: Oke, pafè. Yeah.
[Innes]: Èske li an sekirite?
[Ramos-Martinez]: M ap itilize entènèt la. Li definitivman sove sou Desktop la. Kisa mwen ka fè se.
[Collins]: Èske ou pa kapab pataje, Paola? Tankou, se li pa reflete sa ki nan ekran ou a?
[Ramos-Martinez]: Mwen pral eseye pataje PDF la.
[Collins]: Ok. Mwen ka pataje sou bò m 'si sa se pi fasil, men ou ta gen di m' lè yo chanje.
[Ramos-Martinez]: Okay. Sorry for that. All good. So I'm going to just repeat a few things that were already introduced by Vice President Collins. So in the agenda today, we're going to look at the timeline, the plan for the 2025 the public hearing process and this is where public can give their comments when and we will look at those precise dates that we will be updating in all our meetings from now on. We will give a bit of introduction and that is the comprehensive plan. Where do you where we are basing our proposals. We will look at some of the analysis that we used to do the proposal and then we will show the proposal for the neighborhood residential districts. And at the end we will leave obviously the time for everyone to comment on the proposal. One thing that I want to make very clear is this is a draft. This is nothing decided. This is why we are here. We want your comments. So here are the all the dates that we are going to have a planning and permitting committee meeting in this from now until May. So we are in starting this year January 15th as today and we are looking into neighborhood residential with especially the SF1 and SF2 districts. What we did today was making a frame of all that residential structure so that it will help us to not only for this month but also for the next one for February when we will look more into the denser part of the urban residential. In March and April, we will look at the commercial framework that is the squares, that is Medford Square and West Medford Square. And then we will look at other corridors that we have not looked into yet. And then at the end, we will look into Wellington Glenwood area. So if we look at the topics from January, as we said, neighborhood residential, we are looking districts SF1 and SF2. We are looking at those dimensional standards and development standards. And then citywide topic will be, we are working with housing, housing affordability and many other topics that we will look later. district. Uh February, urban residential districts, apartment one, two, and general residential. Again, dimensional and development standards. And as a citywide topics, we will look into ADUs and neighborhood notes. Um then in March, the commercial framework and Medford Square. Uh we will look at district C one, commercial one, and then the topics again, dimensional and development standards, and then the citywide topics, we'll look into And then April, West Medford and other corridors, commercial one, we will look into dimensional development standards that's in all of them. And the citywide topics will be transport demand management and the site plan review. we will end up with Wellington Glenwood area in May, districts office one, two, industrial and mixed use zone, and then dimensional development standards, and we will review the parking requirement at the end so that we have a better knowledge from the studied districts already. So this is the plan that we have, it's quite tight, but yeah, we think all these topics are big importance. So what are those opportunities for the public? What is the process every time that we bring a draft that has to go through until it gets approved? So first we present the topic as we are doing today with the neighborhood residential. We presented at the planning and permitting meeting to city council, and then we have a moment of comment from the public. We presented a second time in the next planning and permitted meeting committee meeting where could be already referred to this topic from the city council into the city board. Again, in this place, we have a moment for public comments. It goes into city board. Um hoping to be voted on the topic. Um and in this place we also have a moment for public comments. Then it will if it gets voted um and approved by the uh city board maybe with recommendations then it goes to the city council again and gets voted to be approved and here again we will hear comments from the public. So there are as minimum we have these four moments to hear from the public. So I just wanted to be clear on where we are now with other topics and what are those dates for the city board or the city council later on. So for example, the gray text are those meetings that we already had. the blue is the ones that we will have, and then the red is the ones that we are having. So we already have, for example, with Salem Street, we already have the first two meetings, and then next week, the 22nd, we will have Salem Street to be on the city board. So if anyone wants to comment on Salem Street, we will go with Salem Street and Green Score. Sorry for that. So both topics will go next week on the city board, and we will hear comments from the public. And then in February, if it gets voted and referred to the city council, then in February, we will vote and hear again for Salem Street and Green Score. So today we are first time that we will present this topic. So this is the 15th of January. We will bring back the neighborhood residential with any comment and adjustment with the comments that the city councilors will give and comments from the public. We will bring it the 29th of January in the next planning and permitting meeting. And then once we know we can more or less in. If everything goes well in February, we will have the city board and then in March will be here back in city council. So we will be updating these dates whenever we know the next one. So in every meeting, we will have this and see what topics have been done, what topics are in process and which ones are starting. So I hope that that is helpful for everyone that wants to give us their comments. So as an introduction, as President Collins already said, we have been basing our principles on the Medford Comprehensive Plan that was released and was published in January 2023. I really recommend that people to, if it's interested to read this plan, or at least these strategies that were in, that were created at the end in this product, in this booklet, because we are basing our update in the zoning into those principles. We also based ourselves in the climate action and adaptation plan that was released in April, 2022. So here in these, this is a plan that is in the comprehensive plan. And here we see all the identified corridors, squares, transitional areas, civic anchors, and then the densities of those residential neighborhoods. So this is really the base that we are working on to create the upzoning. So that is the introduction that I wanted to talk about. We now are going to go on to the analysis that we have been doing. This is your current zoning. We are looking now at the SF1 and SF2, single family one and single family two districts. You can see them in this map as the yellow, very light yellow and a bit brighter yellow. So this month we are going to be studying these neighborhoods and giving some proposals. What we are going to bring today, and you will see it on the proposal, is the framework for the residential neighborhood. We also have all the transit in a plan so that we can really see it where the big hubs for bus and for the T or the commuter rail are. And these are all the mixed use districts, the non only residential kind of districts that we have from the comprehensive plan. So if I analyze this a little better, we have in orange and then in dark orange or brownish color. Those are the corridors. We already worked on Mystic Avenue. I have it as a bit different because that's a citywide corridor and the others are more regional. We are working on Salem Street and that's one of the other corridors. And Then we have the squares that we will look into in March. We have the institutional, which is the University Tufts area, and then a special district that we will study at the end. So we are looking into residential, so we wanted to know what is there at this moment. So in this plan, we have the different types of residential buildings. So if it's a single family, a two family, three family, four or more than nine units. And this help us already to see what is the density, not really the density that the current zoning has, but the real density that we have at this moment in the city. And so from here, we already introduced this, this incongruence, incongruency, incongruence, sorry, sorry. These differences that we can find from the existing and from the current zoning so that when we update it, we reflect the existing so that we can take out some of the non-conformities that we have. So I wanted to introduce one residential typology that you are going to see in our proposal, which is historic conversion. So what is this about? This is an existing structure that is originally designed for one unit dwelling. And we are going to propose a conversion from this one unit to a two-unit or multi-unit dwelling with no change of the external structure. And so each unit will have an independent entrance directly from the outside or through a common vestibule. What is the goal of this historic conversion kind of typology or type? We want to preserve the cultural heritage of that community and ensure that the changes that are made are keeping the historical character of the area. We want to increase density citywide, but this will help in small increments, and we will enable that smaller and more diverse housing options. Also, it will protect historical buildings as well. So this is our proposal. Again, this is a first draft. We will explain why the thought process that is behind all this, but we want to hear your comments. So we have to give you a proposal so that we can comment on it. So we have neighborhood, we identified four different neighborhood residential. So we wanted to give a bit more gradient from the single family that you have now to general and to apartment. We wanted to give a bit more gradient in those definitions, in those districts. So we have neighborhood residential one, neighborhood residential two, three, four, and then urban residential, which has more density. And this we will look at in the next month. So neighborhood residential one, what we have is single unit dwelling and ADU. So the ADU is something that we will explain also next month, but we can obviously, if you have any question, we can answer this. This is accessory dwelling unit. There is a new law that is being passed. So we need a bit of more information. That's why we are placing this for next month. But if there is any question about this, please, you can ask. single unit dwelling plus ADU, and then we allow historic conversion to a maximum of two units. In neighborhood residential two, we have single unit dwelling plus ADU, two unit dwelling, and the historic conversion two to three units. Neighborhood Residential 3, we have single unit dwelling plus ADU, two unit, three unit, downhouse, and historic conversion from two to four units. And Neighborhood Residential 4 allows two unit dwelling, historic conversion from two to five, downhouse, multiple unit dwelling from two to four units. And then we have urban residential will be multiple unit dwelling from plus four units. So where do we locate these areas, these districts? And just keep in mind, these lines are not, we will present the precise boundaries next time. So this is a bit just to understand the area where we want to increase or maintain the existing density. So neighborhood residential one, this will only be in North Medford Fulton Heights, and then the very north of West Medford. Why we're doing this is the topography makes it very difficult to allow more parking. So we have some restrictions in there. And then these are areas that do not have a lot of public transit. And so they depend on their own mobility. modes. Where we keep neighborhood residential, too. So Lawrence States, the north part of Lawrence States and the mid to north part of West Medford, these are neighborhood residential, too. And then the rest of the base of this map is neighborhood residential three. So we have it in West Medford area, south of Lawrence States, Haines Square, Glenwood, north of Wellington, hillside very in the north, and then between the two T stations. Ball Square and Medford Tufts T stations. And around that transition between the main street corridor and the T station area. And then we have neighborhood residential four. Where have we allowed this is in two areas, well, three areas, sorry, exactly where the T stations are, Ball Square and Medford Tubs. So we are increasing density in these areas because of transit being available in here. And then Medford Square, where we have a hub of bus stations, we also allow just a bit on the north of Medford Square, this higher density of all this neighborhood residential floor. So we can obviously I will come back with this plan and we can discuss it further. So we also have some dimensional standards proposals. This is what you have in your current zoning. So in your zoning, how it works, it's not about giving different dimensional standards to each district, but it goes by use. So that is a bit different from other communities. And so it makes it a bit, to uniform without having really representing the district character, but just representing single family or multifamily or detached family. All are the same. There is no difference or nuance within every district. So that's something, one of the changes that we make. What we do is change from one, looking at what is there right now, what your current lot sizes, for example, are, and where we can reduce as much as possible nonconformities. So for example, the minimum lot dimensions, we decrease in neighborhood residential one to 5,000 from 7,000 to 5,000 in this district, then neighborhood residential two, 4,000, and then three and four, 3000. Maximum height stories we keep in neighborhood one and two, the 2.5, two and a half stories. And then neighborhood three and four, we increased to three. Minimum front setbacks are very much maintained only in neighborhood three and four. We reduced to 10 and five and minimum setbacks we maintain, we just reduce in three and four to five minimum reserved bags are the same, all 15 maximum building coverage 40. percent and 50 percent in neighborhood residential 4 and minimum open space we increase in neighborhood residential 1 and 2. I actually think that you do not have in your current minimum open space for single unit if I'm not mistaken. So one of the things that I wanted to clarify with the accessory dwelling unit is that your accessory dwelling unit, according to the law that we see today, because this is still in progress, so we haven't seen the final, final But what we are seeing and what they have already sent is around or zero parking or one car. And this depends on where it is located, if it's close to a bus line or a transit area. And then the maximum size for the ADUs are 900 square foot or the 50% of the total area of the principal structure. And then the single unit dwelling, what you have right now is two per dwelling unit. And then the other residential types can be decreased to 1.5 per dwelling unit. And then, yeah, we want that historic conversion will follow certain design standards and guidelines, and that will be developed. So here is a bit that idea of that decrease of where that changes and differences between all these residential neighborhood districts. And this is it. So I'm going to go to the plan that I'm guessing this is what we will discuss. And if you want any to change or something, let me know.
[Collins]: Mèsi anpil pou prezantasyon an, Paola. Vrèman apresye li. Mwen panse ke sa a ban nou yon bèl sote sote sou pwen pou pale sou, ou konnen, kalite a poukisa ak sa ki pwochen nan devlope règleman amande dekoupaj an zòn pou sa yo kalite katye yo. Mwen pral rekonèt konseye Scarpelli premye, men jis byen vit bookend prezantasyon an. Mwen panse ke kèk nan lang lan ke mwen jwenn, tankou, reyèlman itil sou sa a se panse sou kreye yon, Nouvo, plis apwopriye gradyan soti nan pi sèl-fanmi nou an, pi klasik nou an sèl-fanmi anpil, yon anpil nan yo ki pral kalite konsève egzakteman jan yo ye. Mwen panse ke yon anpil nan dekoupaj an zòn ki egziste kounye a fè sans. Petèt tèminoloji a bezwen mete ajou, men yon anpil nan ki pral rete nan fason sa a epi ki gen yo rete nan fason sa a, men nou ka afekte gradyan an soti nan pi piti, pi piti dans jiska pati ki pi dans nan lavil la nan yon fason ki kreye ki ranje nan lojman ke nou konnen ke nou reyèlman bezwen ak kalite ranpli nan kèk nan sa yo Twou vid ki genyen kote moun bezwen kalite lojman ki pa yo te bati paske yo swa pa ka devlope anba dekoupaj an zòn aktyèl nou an oswa nou pa te ankouraje li ase. Se konsa, di ou mèsi pou lang sa a. Mwen panse ke se yon fason reyèlman itil nan panse sou sa. Jis yon sèl klarifikasyon reyèlman rapid. Mwen konnen ou pral tounen vin jwenn sa a sou moso ADU a lè nou ap pale de lwa sa a ke yo te devlope ki se yon lwa eta ke kominote tankou Medford pral oblije faktè nan dekoupaj an zòn yo. Se konsa, mwen pral premye rekonèt konseye Scarpelli ak Lè sa a, nou pral ale nan Prezidan Bears.
[Scarpelli]: Mèsi, Vis Prezidan Collins. E ankò, kesyon mwen an te depi nan konmansman an nan prezantasyon an, men Pòl, di ou mèsi anpil. Um, ou te kapab wè travay la difisil nan prezantasyon an, epi gen yon anpil nan eksitasyon ak kèk nan opòtinite sa yo. Men, mwen panse ke mwen ta dwe gen yo di sa, ou konnen, nou ap wè kèk nou ap wè enpak yo nan, um, mank nan kominikasyon ankò nan reyèlman jwenn mo a soti nan katye yo ak Um, mwen konnen ke nan semèn ki sot pase yo nou te fè, nou te eseye fè pi bon an nou kapab ak nou ap fè plis pase nou kapab. Men, mwen panse ke nou te wè li kounye a ak anpil kesyon. Ak jan nou ap resevwa nan fen distri a Salem Street ak katye yo rasanbleman Um, ak reyèlman pa santi tankou yo te yon pati nan pati a nan pwosesis la oswa yo te bay kesyon yo reponn. Um, ak gen nan yon anpil nan pè ak yon anpil nan kesyon ale sou. Se konsa, um, kòm aswè a te kòmanse, mwen te resevwa yon Imèl kèk soti nan, um, rezidan soti nan Lawrence Estates, uh, Kite m 'konnen ke yo jis jwenn ke gen nan kèk sòt de yon reyinyon. Uh, e mwen panse ke nou konnen ke mwen te montre ou dat ki soti nan lè dènye konsèy la reyèlman konsantre sou mete ann aplikasyon yon pwosesis plis gaya ak kominikasyon ak pote reyinyon sa yo nan katye yo. Apre sa, mwen konnen li pa li pa te ekri nan R. F. P. Mwen konnen konseye Prezidan an Bears enfòme nou. Men, mwen panse Kòm nou avanse pou pi devan, nou reyèlman bezwen jwenn yon pi bon fason, menm si li nan yon ranvèse 911, kite katye yo konnen ke reyinyon sa yo ap pase. Paske mwen konnen nou te gen jiska prèske 20 reyinyon kounye a diskite sou pwosesis sa a, men Mwen sipliye tout moun nan nou konprann ke gen groundwell kòmanse nan yon mwatye negatif lè li pa gen yo dwe pou lefèt ke menm sitiyasyon an Salem Street, yon anpil nan sa yo, kesyon yo ki jis la, yon anpil nan yo ta ka reponn nan reyinyon an ak fraz la senp oswa de. Epi, um, Apre sa, mwen panse ankò, uh, si nou lè nou avanse pou pi devan, mwen wè orè nou an. Orè a sanble gwo. Nou se nan faz yo nan kòmansman nan pwosesis sa a, nouvo pwosesis sa a. Epi, um, mwen jis pa vle yo dwe nan menm kote nou ye a ak lari a Salem uh quarter and what we're hearing now and the displeasure and the the anger and the discourse and this divide now and it's it's it's something that I think we need to find a way that this council this uh city administration needs to really we we have so many avenues a communications director we have um we have different avenues that we can tap into I mean it's we really need to find a way if we can to please Mete orè a, alèt moun lè nou pral pale sou katye yo pou yo ka prezan oswa omwen yo dwe te di ke nou te fè A, B ak C. Mwen jis pa panse moun yo te tande nou epi yo vrèman pa konnen enpak yo ke yo te kreye nan katye yo jouk li lè yo Nan fen pwodwi a, ki nou ap wè Salem Street ap vin reyèlman fèmen. Epi, um, e mwen si ke tout moun gen tande negatif la. Se konsa, ankò, mwen rayi yo dwe Downer a Debbie chak fwa. Um, ou vin vin jwenn nou pou pou reyinyon paske nan tout travay la difisil ou te fè. Men, mwen jis te pataje sa avèk ou jan nou avanse pou pi devan ak pwosesis sa a pwochen. Se konsa, mèsi. Mèsi, vis prezidan, pou pèmèt mwen pale.
[Collins]: Mèsi poutèt ou konseye mwen reyèlman apresye ke fidbak ak, ou konnen, mwen panse ke gen yon anpil nan la ke mwen panse. Ou konnen, ke mwen dakò ak. Mwen panse ke, byen, depi dènye reyinyon nou an vlope nan minwi yè swa, yon anpil nan sa mwen te ap travay sou jodi a te kalite revamping ki estrateji kominikasyon ke nou ka itilize pou ke, ou konnen, pwochen sis mwa yo nan pwojè sa a dekoupaj an zòn yo pi byen kominike. Mwen panse ke mete aksan sou la pou mwen, e mwen panse ke sa a pale ak kèk nan sa w ap di, se ke enfòmasyon an se yo deyò, reyinyon yo se piblik, repons yo yo deyò, men yo bezwen yo dwe pi fasil jwenn. Epi se sa nou ap travay sou. Epi swiv nan plan an ke m 'ak Prezidan lous yo ap ekri kòm lidèchip konsèy fè ki siksè. Li pral pran kolaborasyon nan administrasyon vil la. Men, mwen panse ou gen rezon sa, ou konnen, gen anpil pozitif nan pwopozisyon sa yo e nou reyèlman vle pou kapab emisyon ak kominike byen ak kominote a reponn kesyon yo fasil epi byen vit pou ke moun ka konnen ekzakteman ki sa k ap pase, dwe enfòme, ak depreferans dwe kòm eksite jan nou se sou mete ann aplikasyon objektif yo ki kominote a mete nan plan an konplè. Se konsa, di ou mèsi pou ki kòmantè. Li vrèman- apresye li.
[Scarpelli]: Mèsi.
[Collins]: Epi nou ap travay sou li. Mèsi. Mwen pral rekonèt Prezidan lous pwochen.
[Bears]: Mèsi. Ak di ou mèsi, chèz Collins ak konseye Scarpelli pou kòmantè ou. Ak mèsi Paula ak Emily ak ekip la pou prezantasyon sa a. Mwen gen yon enkyetid sou nivo nan etap incrémentielle ke nou wè isit la. Epi mwen pa nesesèman di Mwen pral fè yon mosyon, epi mwen pa di ke li te ale egzakteman pa liy ki nan pwopozisyon sa a kòm egziste kounye a. Men, mwen panse pou katye rezidansyèl, li vrèman ta dwe jis pou NR1, NR2, ak NR3. E petèt nou te ka konsidere yon bagay tankou NR4 kòm yon iben rezidansyèl yon sèl ak yon iben rezidansyèl de. Apre sa, mwen panse ke sa ta yon plis Chanjman incremental pou pèmèt pou plis nan sa nou wè aktyèlman ki egziste nan yon anpil nan kote sa yo konpare ak dekoupaj an zòn ki te pase nan anpil ka deseni apre kay yo te konstwi. Sa limite sa ki ta ka bati pi lwen pase sa ki nan aktyèlman gen ak kreye tout konfòmite yo ke nou genyen. Se konsa, mwen ta rekòmande, epi mwen pral fè yon mosyon epi mwen pral voye yon imèl ba li nan grefye a. Apre sa, mwen gen yon dezyèm mouvman, men mwen ta deplase yo ajiste katye yo pwopoze distri rezidansyèl pa youn, retire kalite a distri NR4 ak konsidere ke kòm yon pati nan sijè a rezidansyèl iben kòm yon potansyèl iben rezidansyèl yon distri. Klasifye tout zòn yo kounye a sou pwopozisyon sa a ki nan lis ak kèk ajisteman ki baze sou travay la ke ou nèg yo pral fè pou desann nan nivo pasèl la. Kounye a sou pwopozisyon an ki nan lis kòm NR1 ak NR2 kòm NR1. Klasifye zòn yo kounye a nan pwopozisyon an ki nan lis kòm NR3, kòm NR2. ak klasifye tout zòn yo kounye a ki nan lis sou pwopozisyon an kòm NR4, kòm NR3, ak ajiste kalite a NR3 yo retire inite a yon sèl pa dwa, ki mwen panse ke yo pral rankontre kèk nan chanjman sa yo. Lè sa a, mwen ta tou jis sonje ke nenpòt ki pasèl kote distri aktyèl la se jeneral rezidansyèl yo ta dwe omwen NR2. e ke nenpòt distri kote dekoupaj an zòn aktyèl la se yon distri apatman yo ta dwe NR3.
[Collins]: Mèsi poutèt ou, Prezidan Perez. Èske ou ta imèl ki mosyon nan tèt mwen kòm byen ke grefye a?
[Bears]: Wi, mwen pral fè sa. Apre sa, mwen gen yon mouvman plis, men mwen konnen jan vle diskite sou ke yon sèl premye. Li se yon chanjman enpòtan.
[Collins]: Gran, mèsi. Mwen pral rete tann pou sa vini nan. Mwen ta ka bezwen yon pati nan ki reli, men sa ki te yo retire katye rezidansyèl kat, yo dwe ki dwe konsidere olye kòm yon pati nan rezidansyèl la iben ke nou pral konsidere nan mwa fevriye, sa yo distri dans, ak Lè sa a, nan katye downshift rezidansyèl de ak twa a kalite etap gradyan an desann nan yon nivo nan dansite. Èske se yon rezime egzat? Mwen konnen mwen te kite yon anpil nan detay yo ke ou mansyone.
[Bears]: Mwen panse ke, wi, sa jis. Apre sa, mwen imèl li kounye a.
[Collins]: Mèsi. Mwen pral ale nan konseye Callahan.
[Callahan]: Mèsi. Premyèman, mwen pral di ke yo bay nati a garbled nan rale a Rele ak nati a konplike nan demann lan, mwen definitivman bezwen ki reli paske mwen pa t 'konprann ki sa ki te. Mwen te gen yon koup de bagay sa yo. Nimewo yon sèl, mwen vrèman eksite sou lide a nan konvèsyon istorik. Mwen panse ke se bèl bagay, tankou pa chanje eksteryè a nan bilding lan, men sa ki pèmèt pou li vin petèt, ou konnen, yon senk-chanm vin yon de chanm ak yon twa-chanm se tankou yon gwo lide. Lè sa a, mwen te vle mande yon ti kras sou zòn yo NR2 ak NR3 ki itilize yo dwe yon sèl-fanmi. Apre sa, mwen espesyalman panse sou, jan mwen gade nan kat la, tankou Lawrence Estates ak pati sa yo nan West Medford ki te yon sèl-fanmi, yon sèl fanmi youn. Ak kirye, paske ou te mansyone ke ou ap eseye jwenn li nan reflete sa ki nan kounye a la, Èske ou panse ke nan zòn sa yo, de-inite a ak twa-inite alokasyon pou anba katye sa yo nouvo zonaj, se ke meditativ oswa se ke yo pral yon chanjman enpòtan nan de zòn sa yo, Lawrence Estates yo ak West Medford la?
[Ramos-Martinez]: Yeah, ki se yon bon kesyon. Se konsa, soti nan ale nan yon sèl fanmi youn nan yon sèl fanmi de, li pa ki gwo incrémentielle. Li pa yon gwo chanjman defini nan estrikti a oswa yon dansite super segondè. Se konsa, nou ap ogmante jis ki ti kantite. Zonaj aktyèl la, li montre ke nan zòn nan nan Medford, zòn nan West Medford, nou wè kèk nan yon sèl la, de inite yo pral pi lwen pase sa a rezidansyèl jeneral ki deja la. Se konsa, nou ap swiv yon ti jan ki tandans ke li sanble ke se agrandi plis pase sa ki reflete sou rezidansyèl la an jeneral. Apre sa, nou gen yon estasyon tren banlye, se konsa nou panse ke li se yon kote ke nou te ka ogmante jis yon ti kras ke dansite, epi sitou gwosè yo nan anpil sa yo se plis pase bon yo gen yon kay de-inite, se konsa li vrèman posib yo Pou aplike yon inite de omwen nan zòn sa a. Lè sa a, nan sid Lawrence, se konsa gen yon liy otobis ki kwa zòn nan. Sid la se byen plat epi li fèmen nan kare a Medford ak zòn nan tren transpò piblik. Se konsa, li sanble yon zòn bon tou moute Pou ogmante yon ti jan ki dansite nan zòn sa a sid. Nò a se yon ti jan pi difisil paske nan relief. Se konsa, nou menm tou nou kenbe l 'nan de sa yo, nan de enteryè a, olye pou yo ogmante.
[Innes]: Yeah. Ou te wè m 'k ap deplase, dwa? Se konsa, mwen panse, konseye, ou te tou mande espesyalman sou Lawrence Estates ak sòt de divizyon an ant pati nò a ak nan sid la nan sa. Ak kat sa a isit la ki gen kalite aktyèl yo nan abitasyon rezidansyèl mwen konnen li nan yon ti kras difisil yo wè sou ekran sa a pou moun ki men petèt lè yo ale nan sit entènèt la apre sa yo ka rale nan. Ou ka wè ke gen nan pati sid la nan Lawrence Estates yo te byen yon konvèsyon kèk nan de fanmi. Gen, sa a, se ke koulè zoranj ki nan eklate soti yon ti kras sou ki ekran. Se konsa, ou konnen, nan wè ke tandans ke gen ta ka pa ke anpil nan yon diferans, mwen panse, tou, nou ka rekonèt ke yon anpil ki gen yon bilding sou li se pwobableman pi dousman chanje pase yon anpil ki se vid. Sa a se yon lòt bagay ki jan nou Kòm nou tcheke avèk ou sòt nan nan lide nan fondasyon sa a ak Lè sa a, rale pi lwen nan yo konprann ki zòn ki gen anpil vid ki ta ka redevokabl si estanda sa yo dimansyon chanje. Ak ki zòn estanda yo dimansyon pa pral fè yon diferans. Se konsa, mwen panse ke se yon lòt pati nan gade nan dansite a ki deja egziste ak kote ki gen deja bilding nan yon sèten kalite. Se konsa, nou peye yon anpil nan atansyon a kat sa a paske li nan ki montre sa ki nan aktyèlman sou tè a kòm opoze a dekoupaj an zòn aktyèl la.
[Collins]: Èske sa adrese kesyon ou an, konseye Callahan? Mwen panse ke ou te pale sou diferans ki genyen ant SF1 ak SF2, NR1 ak NR2.
[Callahan]: Yeah, pa gen okenn, sitou mwen te kalite, ki sa mwen te kap nan, ak mèsi pou montre yo kat sa a an patikilye, paske kounye a mwen ka aktyèlman wè li pou tèt mwen ak rale nan sou li, men tankou nan ki pwopriyete Lawrence espesyalman, li vrèman gade tankou li a kounye a sitou yon sèl fanmi, epi nou yo, ou konnen, upping li pa youn ak de, de, Potansyèlman renmen, ou konnen, youn ak de nivo plis. Se konsa, jis, mwen jis te vle konnen ki jan anpil chanjman te sijere. Mwen te gen yon kesyon ki se petèt yon yon sèl komik, men mwen te kirye lè mwen gade nan la, la Sòt nan dyagram, paj la trè dènye ki gen de la ak yon mwatye istwa ak twa istwa yo. Apre sa, mwen konnen ke mwen wè ke achitekti tout lòt peyi sou plas la ak tankou istwa a de ak yon mwatye sanble, ou konnen, yon sèten fason ak istwa a twa sanble trè tankou blocky ak koupe. Konbyen li, ki mwatye istwa matyè yo renmen pa bloke wè moun nan oswa pa bloke limyè solèy la moun nan oswa pa bloke lòt bagay paske tankou tankou yon moso achitekti ak pou kantite lajan an nan espas siplemantè moun jwenn nan kay yo, tankou li, mwen pa konnen, m 'sanble tankou ki ta ka joli aktyèlman. Men, mwen jis tankou, sa a se yon, mwen totalman pa yon moun achitekti. Se konsa, mwen jis kirye plis pase anyen, pa fè yon sijesyon.
[Innes]: Mwen kontinye bliye ke vèt vle di sispann ak wouj vle di ale.
[Collins]: Se jis pa toujou sou.
[Innes]: Egzakteman. Se konsa, li nan yon bon kesyon. Nou te aktyèlman ap pale dwa anvan reyinyon an ki pou la Twa a ak kat la ke nou aktyèlman te vle montre de bilding. Nou te ale ak de nan menm gwosè a pwochen youn ak lòt. Men, an reyalite, ki sa nou ta renmen fè se montre ke ou ta ka gen yon do -kay plat oswa ou ka gen yon do -kay moute. Mwen panse ke bagay la enteresan ak wotè se ke lè ou kòmanse panse sou istwa olye ke pye se ke kòd la bilding ak souvan, epi mwen pa sonje sa li ye nan Medford nan tèt la nan tèt mwen, definisyon yo dekoupaj an zòn gen yon definisyon nan wotè istwa. Se konsa, si ou limite li nan de ak yon mwatye, di, ak yon moun vle mete yo sou yon dormer plen frape li soti, ki ta ka, pa kantite lajan an nan espas ki ka viv, ki ta ka pran ou moute nan yon twa-istwa. Se konsa, mwen panse ke li enpòtan yo konprann ke yon twa-istwa oswa yon limit kat-istwa pa vle di nesesèman ke ou pral gen yon do-kay plat. Se konsa, nou pral chanje dyagram nou an anvan pwochen reyinyon an jis rele sa soti. Epi nou pral double tcheke definisyon yo wotè. Kòm mwen te di, nou te pale sou li dwa anvan reyinyon an. Mwen panse ke lide ou, tou, nan ki kantite nan yon diferans li fè nan lari a, youn nan bagay sa yo ke mwen te remake ak yon anpil nan bilding istorik nou yo nan New England se ke ou ka gen, epi li komik lè ou li dosye evalyatè a, paske mwen rekonèt sa a, ou ta ka jwenn yon 2H oswa yon 2T oswa yon 3T. Heights etaj ak wotè bilding nou yo aktyèlman pi wo petèt pase sa ki te bati kounye a. Si ou gade nan yon bèl kay istorik. Mwen pou egzanp te rete nan yon kay ki pwobableman vyole kondisyon an 35 pye nan kominote a ke mwen te ap viv nan, men li te bati anvan dekoupaj an zòn te mete nan plas li. Se konsa, sa a, se yon lòt bagay nou vle rekonèt nan pòsyon nan panse nou an kote nou ap Redui kantite ki pa konfòmite se, ankò, yo te okouran de ki jan fin vye granmoun bilding yo, ki sa yo ye, pa mete yon restriksyon twòp sou yo. Apre li fin di sa, nou te pale sou lide nan direktiv konsepsyon pou konvèsyon istorik. Nou te kapab sètènman panse nan estanda yo devlopman yon pati nan sa a. Ki jan nou mete kanpe yon atant ke gen moun ki pral konsidere kontak yo pou yon bilding nouvo kòm opoze a yon reyabilitasyon ak konsidere relasyon yo nan vwazen yo? Epi sa a, se yon bagay ke nou ka pale pi lwen jan nou ale nan de mwa sa yo sou panse sou bilding rezidansyèl nan Medford ak règleman yo ak kondisyon ki bò kote yo.
[Callahan]: Èske yon istwa mwatye, èske yon limit de ak yon mwatye oswa twa ak yon mwatye ankouraje twati yo?
[Innes]: Pa nesesèman, gen lòt fason alantou li. Mwen vle di, mwen panse ke ou ta ka di, oke, sa a se yon bilding de ak yon mwatye istwa, men Lè sa a, gen nan yon petèt soti nan pwopòsyon, plen koule dormer mete sou li, fè li vrèman plis tankou yon twa, men li pa nesesèman achitekti byen fè pafwa. Se konsa, Se poutèt sa mwen di nou bezwen kolektivman panse sou eleman yo nan kay sa yo. potansyèlman osi byen ke kay yo tèt yo paske li pa jis bilding mas la ki ta ka afekte opinyon oswa limyè. Li nan pozisyon nan bilding lan sou anpil la ou konnen ki jan lwen se li mete tounen relatif nan pòt pwochen. Ki sa ki oryantasyon solè a gen yon gen nan yon pakèt moun sou bagay sa yo ki ka antre nan sa e mwen panse ke yon kesyon. Pou konsèy vil la ak kominote a yo konsidere se konbyen règleman yo vle mete yo sou kay sèl fanmi, konprann ke nou ap chèche nan yon fason pou fè lojman pi fasil fè. Apre sa, mwen panse ke se yon kesyon ke nou ka tou kontinye eksplore avèk ou sou peryòd sa a.
[Collins]: Gran. Mèsi anpil. Mwen wè yon koup men yo. Nou pral pran tout patisipasyon piblik nan fen reyinyon an. Mèsi anpil pou yo te isit la. Mwen pral ale akote Prezidan lous.
[Bears]: Mèsi, Madam Prezidan. Mwen jis te vle fè lòt mouvman mwen an, ki se pou mande pou chèz la travay ak administrasyon an ogmante materyèl ki aksesib, avi, ak kominikasyon sou reyinyon kap vini yo ak distribye yo nan kominote a. Apre sa, mwen te voye lang lan pou tou de sa yo sou. Mwen dwe etap soti nan kèk minit, senk minit, men mwen kontan reponn nenpòt kesyon sou mouvman mwen an kounye a epi ki kapab konsidere yo si sa posib. Men, si se pa, mwen espere ke kòlèg mwen yo pral konsidere yo epi apwouve yo.
[Collins]: Gran. Mèsi, Prezidan Bears. Se konsa, mwen pral reli tou de mosyon. Youn nan ki te jis te fè te mouvman pa Prezidan lous pou mande pou chèz la travay ak administrasyon an ogmante materyèl ki aksesib, avi, ak kominikasyon sou reyinyon kap vini yo ak distribye yo nan kominote a. Ak la, mwen tande yon mosyon? Padon, yon dezyèm? Seconder pa konseye Leming. Ak premye mosyon yo te bay nan kòmansman reyinyon an se te mosyon an pou ajiste distri rezidansyèl katye yo pwopoze yo lè yo te retire kalite distri NR4 la epi konsidere ke kòm yon pati nan sijè rezidansyèl iben kòm yon potansyèl iben rezidansyèl yon distri. Klasifye tout zòn kounye a sou pwopozisyon an ki nan lis kòm NR1 ak NR2 kòm jis NR1. Se konsa, sa a, se yon downshift soti nan NR2. Klasifye tout zòn kounye a sou pwopozisyon an ki nan lis kòm NR3 kòm NR2. Klasifye tout zòn kounye a sou pwopozisyon an ki nan lis kòm NR4 kòm NR3. Ajiste kalite distri NR3 pou retire kay inite a pa dwat. Ak nenpòt ki pasèl kote distri aktyèl la se rezidansyèl jeneral yo ta dwe omwen NR2. Ak nenpòt ki tè, regrèt, ti jan nan dènye nan sa a te koupe. Padon. Ak nenpòt ki, regrèt, ki dènye kloz se nenpòt ki pasèl kote distri aktyèl la se jeneral rezidansyèl yo ta dwe omwen NR2, ak nenpòt ki tè kote distri a, aktyèl distri a se apatman youn oswa apatman de yo ta dwe omwen NR3. Nenpòt moun ki bezwen ki li tounen ankò, mete yo sou ekran an, oswa mwen tande yon dezyèm sou mosyon an? Konseyè Leming? Oh, regrèt.
[Leming]: Mèsi. Jis pou kèk, Konsèy Prezidan lous, jis pou kèk klarifikasyon, kidonk, ou mansyone, mwen kwè yon pati nan mouvman sa a te, pou egzanp, fè tout NR2 nan NR1. Jis klarifye, se ke yon, mwen vle di, ta sa vle di ke tout NR1s aktyèl yo jwenn mete ajou genyen ladan yo de-inite abitasyon ak konvèsyon istorik nan de a twa inite, oswa ta sa vle di ke tout Ak de nou yo jwenn kondisyon sa a pou de-inite abitasyon retire li.
[Bears]: Li ta dezyèm lan. Li nan esansyèlman desann chak nan tout koulè yo. Se konsa, jòn nan trè limyè ta rete menm jan an, jòn nan mwayen ta ale desann nan jòn nan limyè, zoranj la pi lejè ta ale desann nan jòn nan mwayen, ak zoranj la fè nwa ta ale desann nan zoranj la pi lejè.
[Leming]: Oke, mwen regrèt. Padon.
[Collins]: Ou vle fini panse ou.
[Callahan]: Ki nimewo MIC ou ye?
[Collins]: Ou se sis. Padon, mesye.
[Callahan]: Ale pou li. Mèsi. Se konsa, sa mwen tande Zach di se opoze a nan sa mwen te ekri ke ou li. Se konsa, konpreyansyon mwen an se ke kounye a leje jòn la ak pati nò yo nan Lawrence Estates ak pati nan mitan nan West Medford ta tout gen ladan de-inite kay. Se sa mwen tande, Zach. Se sa mwen te tande nan reli nan bagay ak mwen konsène paske mwen panse ke mwen se pa reyèlman konfòtab si se sa nou ap fè ap fè chak tankou de inite tout kote tankou sa a, se mwen kwè Prezidan lous tanpri antre nan ak korije m 'mwen panse ke li nan opoze a mwen panse ke li nan sa yeah mwen di opoze a mwen di ke sa a se yon ogmantasyon twò lwen ak chak lonbraj ta dwe desann yon sèl ogmantasyon Sa vle di, mwen santi mwen pi konfòtab sou sa, men mwen se yon ti kras konsène sou redaksyon an paske m ', Libellés a te di lòt la.
[Collins]: Oke, se konsa redaksyon aktyèl la klase tout zòn kounye a sou pwopozisyon an ki nan lis kòm NR1 ak NR2 kòm NR1. Se konsa, NR1 rete menm jan an, NR2S vin NR1. Se konsa mwen li sa.
[Bears]: Wi, se entansyon an.
[Callahan]: Mèsi. Mwen pi konfòtab ak sa.
[Collins]: Oke, gwo. Mèsi pou klarifikasyon an.
[Innes]: Ale pi devan, Emily. Mèsi. Mwen jis vle repete yon bagay ke Paola te di nan kòmansman an ak jis Jis bay konsèy la kèk enfòmasyon. Se konsa, li te di ke limit yo. Sa yo se limit trè wo nivo e konsa nou fè yon konpreyansyon direksyon ki Prezidan lous te sijere, nou pa gen okenn objeksyon nan pwen sa a, men nou jis vle ou konnen ke nou bezwen ale nan ak Jis tcheke limit yo, epi asire w ke ak chanjman sa a yo ke yo toujou fè sans jan yo montre oswa ou konnen yo wiggle bezwen ajite alantou yon ti kras plis mwen panse ke mwen di li nan yon wo nivo konsa jis asire w ke konseye yo yo okouran de ki kalite echèl la ke nou ap chèche nan nan imaj sa a an patikilye.
[Collins]: Gran mèsi ki fè sans ke UH limit yo ant distri yo pwopoze ta gen chanje nan nenpòt ka epi sitou si nou ap kontanple sa a downshift pou pwopozisyon an ke nou pral wè nan de semèn gwo. Konseyè Luebbing, mwen pral rekonèt ou.
[Leming]: Mwen pa konnen si mwen te kapab sipòte mosyon Prezidan Bears la. Mwen vle di, mwen panse ke ou bezwen plis dansite, patikilyèman alantou T yo sispann. Mwen vle di, mwen pèsonèlman pa wè bezwen nan sòt de ogmante a Kantite lajan yo nan kay inite sèl byen ke anpil. Se konsa, wi, mwen pèsonèlman renmen li jan li ye.
[Collins]: Ale nan konseye Callahan.
[Callahan]: Nou te resevwa yon deba vivan. Sa a se enteresan. Se konsa, mwen an favè chanjman sèks. Apre sa, mwen pral jis fè ou konnen poukisa. Mwen panse ke, tankou, mwen vrèman ankouraje pa lefèt ke nou ap pèmèt pou konvèsyon istorik ak ADU pa dwa nan tout sa ki kounye a konsidere kòm yon sèl fanmi. Pou mwen, ki se ase chanjman nan zòn sa yo ke mwen pa santi tankou nou bezwen pou avanse pou pi plis pase sa. E mwen panse Nou pral jwenn pushback soti nan kominote a se enkyetid mwen ke, ou konnen, sa a, se yon ti jan tankou zòn sa yo nan Lawrence Estates ak West Medford ki deja ki se, mwen panse, ekselan ak jis kantite lajan an dwa nan chanjman ke nou pral pèmèt ki pa reyèlman chanje yon karaktè nan kominote a. Mwen panse ke yon fwa nou ap pèmèt de inite, ki pou mwen, sa Ki fè pati plis nan zòn ki te sou kat jeyografik sa a nouvo konsidere katye rezidansyèl twa. E ke tou yo pral yon chanjman pou anpil nan kote sa yo, men mwen konfòtab ak ki nivo nan chanjman. Se konsa, mwen santi mwen byen bon, e mwen panse pi bon pase aktyèl la Sijesyon, yo bay ke mwen konprann ke paske nan kèk nan lojman an ki deja egziste ki gen la, paske ou nèg trase sa a ak anpil atansyon, ke limit yo yo pral ajiste yon ti kras. Men, pou mwen, sa a santi l pi konfòtab. Epi tou li vle di, paske nan ADU yo ak konvèsyon yo istorik pa dwa, ke nou ap pèmèt plis lojman nan tout vil la, men jis nan yon fason ke mwen panse santi l pi alèz pou rezidan yo nan yon sèl fanmi, aktyèl yon sèl fanmi yon sèl zòn.
[Collins]: Mèsi poutèt ou, konseye Callahan. Yeah. Kòm yon konseye, mwen panse ke ou mete ki byen. Mwen panse ke konvèsyon istorik ak ke yo te kapab aplike lwa a nan tout eta a ADU pral siyifikatif. Nou te ka ale pi lwen. Nou pral ale pi lwen nan lòt zòn nan lavil la kote mwen pèsonèlman panse ke li fè plis sans topografik, jewografik. Èske se yon dezyèm nan mosyon an pa Prezidan lous? Gran, mèsi. Se konsa, mosyon an pa Prezidan lous apiye pa konseye Callahan. Èske gen yon, regrèt, se te yon men? Non, oke, mwen te imajine bagay sa yo. Èske gen nenpòt diskisyon plis sou, Prezidan Bears a te gen pati li, nou ka vote sou mosyon sa yo nenpòt ki lè. Nenpòt lòt kòmantè pa Councilors sou prezantasyon an, kesyon, enkyetid, amannman potansyèl nou ta renmen wè nan bouyon an mete ajou ke nou pral konsidere pou 29 janvye ak jis nan mwen, Mantal nòt-pran. Mwen konnen ke nan adisyon a chanjman sa yo ke nou pral vote sou, nou ka tou atann yo wè plis limit finanse ant divès kalite sub-distri yo. Apre sa, mwen tou kap pou pi devan pou dyagram yo, kondisyon yo ki rezidansyèl yo, ki gen ladan pa sèlman yon sèl kalite nan sa ki ka bati nan chak distri, men bilding plis varye ke jan ka anvizaje yo nan yon kontèks nan sa ki katye sa yo ta ka aktyèlman sanble ak bilding yo posib, oswa petèt deja sanble. Wè pa gen okenn men plis soti nan Councilors, nou gen yon dezyèm sou tou de sa yo mosyon soti nan Prezidan Bears. Mwen pral pran yo nan lòd. Li yon sèl plis tan jis pou nou ka tande l 'ak bay moun tan yo panse a potansyèlman plis mosyon. Sa a se yon mosyon pa Prezidan Bears, seconded pa konseye Callahan yo ajiste katye yo pwopoze distri rezidansyèl pa retire kalite a distri NR4 ak konsidere ke kòm yon pati nan iben sijè rezidansyèl kòm yon potansyèl iben rezidansyèl yon distri, klase tout zòn kounye a sou pwopozisyon an ki nan lis kòm NR1 ak NR2 kòm NR1. Klasifye tout zòn kounye a sou pwopozisyon an ki nan lis kòm NR3 kòm NR2. Klasifye tout zòn kounye a ki nan lis sou pwopozisyon an kòm NR4 kòm NR3. Ajiste kalite distri NR3 pou retire kay inite a pa dwat. Nenpòt pasèl kote distri aktyèl la se GR ta dwe omwen NR2 ak nenpòt ki tè kote distri aktyèl la se apatman youn oswa apatman de yo ta dwe omwen NR3. Se konsa, sou mosyon an pa Prezidan Bears, seconded pa konseye Callahan, konseye Scarpelli ak Prezidan lous tou de te depoze pou nou ka fè yon vòt vwa. Tout an favè? Aye. Tout opoze? De an favè, yon sèl te opoze. Mouvman an pase.
[Callahan]: Twa soti nan senk se yon kowòm, se pa li?
[Hurtubise]: Men, li nan de an favè ak yon sèl te opoze soti nan twa. Non, men kowòm nan se ... li nan yon majorite nan kowòm lan.
[Collins]: Sou mosyon Prezidan Bears la, ki apiye pa konseye Leming, pou mande pou chèz la travay ak administrasyon an ogmante materyèl ki aksesib, avi, ak kominikasyon sou reyinyon kap vini yo ak distribye yo nan kominote a. Tout moun sa yo an favè? Aye. Tout opoze? Mouvman pase. Nenpòt lòt kòmantè oswa kesyon nan men Councilors nan moman sa a? Oke. Nou pral ale nan patisipasyon piblik. Wè pèsonn nan Podium a, mwen pral ale premye nan rale. Mwen pral mande pou ou unmute. Tanpri endike non ou ak adrès ou pou dosye a, epi ou pral gen twa minit.
[Wing]: Bonswa. Non mwen se Maureen zèl. M ap viv sou 36 Dudley Street nan Medford, e mwen vle di ou mèsi pou opòtinite pou pale ak tout bagay ki te revize aswè a. Mwen vrèman apresye li. Mwen pral eskize devan. Mwen pat kapab fè Reyinyon an Desanm akòz yon angajman anvan yo. Se konsa, mwen konnen ke mwen dèyè boul la uit isit la ak ap eseye ratrape. Mwen jis ta renmen. Mansyone ankò, uh, ki sa yon deskripsyon tou kout sou sa ki, uh, konseye Scarpelli te di nan sa, uh, kèk nan zanmi yo ak vwazen ke mwen te pale ak nan zòn nan Route 60 Salem Street yo se jis yon ti jan nève sou tout bagay sa yo. Apre sa, mwen vrèman apresye ke ou se, um, konsidere lòt kalite kontak oswa ogmante kontak la jwenn nou plis enfòme ak patisipe. Apre sa, mwen vrèman apresye sa. Um, kèk nan bagay sa yo mwen konnen ke gen moun ki te pale sou yo se sa ki, um, e mwen panse ou te adrese kèk nan sa, men ankò, wotè nan bilding yo, yo ap konsène sou enpak trafik sou Route 60 Route 60. Um, ak gen nan krent sou yon butters Salem Street. Se konsa, mwen jis te vle mansyone sa, um, pral desann wout la. Se konsa, ou ta dwe okouran de sa mwen tande soti nan, uh, vwazen ak rezidan ki ap viv tou pre m '.
[Collins]: Mèsi anpil pou ale nan aswè a ak pou pataje ki fidbak. Li reyèlman se diman te note ak reyèlman apresye. Nou vle asire w ke nou ap amelyore nan kite rezidan yo konnen sou sa ki opòtinite yo yo jwenn enfòme sou pwopozisyon sa yo, ki gen ladan Salem Street, espesyalman pou abutters ak vwazen pou ke jan yo ka nan reyinyon yo epi yo dwe nan espas yo kote yo ka poze kesyon, jwenn kesyon yo reponn. Se konsa, di ou mèsi pou ogmante sa. Mwen konnen ke pwopozisyon aktyèl la pwopozisyon an. Devlope pa Ennis yo te yo te. Mwen konnen ke sa yo te reyèlman atansyon sou faktè nan, ou konnen, katye konpatibilite epi yo te reflechi sou si nou ap ogmante wotè. Pa konbyen anba ki kondisyon nou pa pral yo pral antre nan ki pwopozisyon nan pwofondè aswè a. Sepandan, mwen espere ke ou deja konnen yon semèn soti nan jodi a. 22 janvye. Komisyon Konsèy la CD yo pral diskite sou pwopozisyon an Salem Street la pou premye fwa. Mwen si ke li pral yon BECA vrèman itil ak yon opòtinite pou kesyon ak repons tou. Se konsa, di ou mèsi anpil, epi tanpri kontinye ale nan, menm sou reyinyon yo ki pa espesyalman jèm nan zòn rezidans ou. Mèsi pou yo te isit la. Next, nou pral ale nan Podium a. Non ak adrès pou dosye a, tanpri, epi ou pral gen twa minit. Oh, regrèt. Se mwen menm.
[Fiore]: Mèsi. Mèsi. Mèsi, Madam Prezidan. Gaston Fiore, 61 Stickney Road. Mwen te pran yon nòt kèk pandan prezantasyon an ke mwen te ale nan adrès, e mwen ta renmen remèsye Prezidan Bears ak tout moun ki te vote wi sou chanjman sa yo, paske yo adrese pi fò nan enkyetid mwen yo. Se konsa, mwen ap viv nan nò a nan Lawrence Estates. Apre sa, gen yon mank de transpò piblik konsa ou swa gen kondwi oswa bisiklèt epi li jis fè ban m 'kèk dout ke se konsa NR1 ki te nò-mitan pou Fulton Heights se aktyèlman pi pre tren an pase nò a nan Lawrence nan byen imobilye pou li fè m' mande ki jan vini ou konnen. Fulton Heights te nan R1 e nou te nan R2. Pou mwen, sa se yon ti kras konsènan. Paske ankò, lè mwen pran T a ak mwen pa bisiklèt, mwen gen mache tout wout la nan Fulton Heights jiska Malden. Lè sa a, sou West Medford, nou aktyèlman gen tren an banlye, ki se pa tankou efikas tankou liy lan zoranj. Se konsa, m ', ki pa t' fè sans twòp. Men, mèsi ankò nan Prezidan Bezos ak tout moun ki te vote wi nan adrès sa a. Se konsa, mwen jis panse ke konseye Callahan tou mansyone, si ou gade nan kat la oswa si ou mache nan katye a pou nou, tout moun nan nou ki ap viv la, gen nan jis pa de-inite lojman la. Epi se pa sèlman nan nò Lawrence Estates, men lè sa a si ou travèse nan sid Lawrence Road, kote Summit Avenue se ak tout sa, pa gen menm yon sèl kay de-inite. Se konsa, ki ta dwe tankou yon gwo chanjman nan sa nou gen kounye a. Lòt pwen. Se konsa, nò a nan Lawrence Estates se tou fèmen nan pa fo rezèvasyon an. Genyen yon anpil nan wout fen mouri, kilti-de-sak ak bagay sa yo tankou sa. Se konsa, tou, ou konnen, ki gen dansite gen pa fè anpil sans pou mwen. Gen yon anpil nan fason prive. Mwen rete nan yon fason prive. Ak jan ou ta ka konnen, lavil la pa fè reparasyon nan wout sa yo. Mwen pral nan pwosesis sa a tèt mwen. Nou gen yon zòn nan fason prive nou an ki nan fòm trè move. Mwen te nan konvèsasyon ak jeni ak DPW, ak Lè sa a, yo aktyèlman jis plak li, men yo pa ta repave li. Nou dwe tèt nou. Se konsa, si, pou egzanp, nou te kòmanse gen de-inite kay sou la, li nan plis vwazen ki pral gen yo vin nan akò chak fwa nou gen pou peye yo kenbe fason prive nou an. Mwen deja ale atravè tout doulè a ke se pa tout moun vle patisipe nan chipin nan. Se konsa, li pral fè tout bagay yon anpil pi rèd. Se konsa, ak mwen pral enterese nan konsidere dechè prive nan yon reyinyon nan lavni kòm byen paske mwen pale ak moun ki ap viv nan yo kòm byen ak Lè sa a, tout moun nan nou enkyetid vwa. Ak dènye pwen an ke mwen te vle di se ke se konsa tout kalite sa a mwen kwè e petèt konseye Lehmann ka korije m 'sou sa a, men inite yo mwens pase, abitasyon yo gen mwens pase sis inite aktyèlman pa pral peye yon frè koneksyon. Se konsa, si nou ap ogmante dansite, sa ki pral rive enfrastrikti ki egziste deja nou an? Lè sa a, ki kote finansman an sòt de swa ajou li oswa asire w ke li kenbe moute si gen nan plis dansite? Kouman se sa ki pral travay? Paske ankò, mwen panse se frè a koneksyon sèlman peye pou jwenti ki gen plis pase sis inite oswa pi gran pase oswa egal a, mwen pa sonje. Men, sa yo ke nou te diskite jodi a pa aplike. Mwen panse ke se li. Apre sa, mwen ta renmen remèsye tout moun pou diskisyon an trè enteresan ke nou ap resevwa pale moute. Mèsi anpil.
[Collins]: Gran. Mèsi pou kòmantè yo reflechi, tankou toujou, Gaston. Jis byen vit reponn a yon koup nan sa yo, e mwen konnen, regrèt, nou pa sipoze ale retounen ak lide, men jis depi ou te pote l 'kanpe, sou moso nan koneksyon, mwen panse ke sa a, se yon kesyon reyèlman rezonab. Mwen panse ke lè nou gade nan ekzamine nan dekoupaj an zòn nan totalite, Pwoblèm sa a vin mwens paske nan kèk zòn tankou distri yo pwopoze NR1, nou pa ankouraje devlopman ki ta dwe gwo ase yo choute nan frè yo koneksyon. Nan lòt zòn, pou egzanp, kote ki vrèman fèmen nan estasyon yo trè, trè wo transpò piblik, nou ta ka ankouraje devlopman ki ta choute nan frè yo koneksyon. Se konsa, mwen panse ke li ta gen yon efè egalize, petèt pa lè nou jis konsidere katye a rezidansyèl kòm yon pwojè sèl, men tout vil la, Mwen konnen konseye Leming, an patikilye, ki te asire w ke nou ap mete ajou frè koneksyon nou yo pou ke lè nou kreye nouvo dekoupaj an zòn, espesyalman ansanm kote tankou Mystic Ave, kote nou ap ankouraje gwo nouvo devlopman yo, ke yo ap pral peye pataje jis yo epi yo ki pataje jis yo kalkile kòrèkteman. Se konsa, di ou mèsi pou pote moute pwen sa a. Lè sa a, lòt bagay la mwen te pral di pa t 'enpòtan. Mèsi poutèt ou, tankou toujou, pou ladann reflechi ou. Mèsi, Madam Prezidan, mwen apresye li. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.
[Diesso]: Sharon Diesso, Mass Avenue ak Circuit Road Corner. Mèsi. Mwen jis mande, mwen te vini nan yon ti kras an reta ak mwen pa t 'tande anons la nan ki gwoup sa a se isit la. Oke, mwen te wè non an anvan sou ajanda diferan vini nan lavil la. Se konsa, kite m 'jis jwenn yon retrospective isit la. Mwen wè mo dansite a, dansite, dansite. Ki objektif la? Ki sa ki nan objektif la isit la? Mwen vle di, poukisa pwomosyon dansite? Li te fè ak ede soti taks ak pousantaj taks ak etajè. Ki objektif la?
[Collins]: Mwen kontan kite ou fini twa minit ou, ak Lè sa a, mwen ka reponn apre si ou gen plis ke ou vle mete sou dosye -a. Mwen regrèt? Si ou gen plis kesyon dèyè sa, mwen kontan jis ba ou plen tan ou, ak Lè sa a, mwen ka reponn apre sa.
[Diesso]: Non, mwen mande. Komisyon Konsèy Planifikasyon sa a ak chanjman yo dekoupaj an zòn ke yo te pwopoze yo. Kite m 'jis ba ou yon egzanp. Li te yon etid, pou egzanp, nan pwopriyete yo Lawrence nan konbyen anpil yo se 7,000 pye oswa plis. Èske w konnen? Konbyen pwopriyetè kay ki gen 7,000 pye oswa plis? Se konsa, poukisa ou ta ale nan yon zòn tankou sa ak pwopoze chanjman menm si yon moun vann kay yo? Ou toujou pa kapab. Pa gen ase peyi paske gen sèlman 7,000. Li pa ta egal 10 sof si mwen reyèlman fè Ou konnen, move matematik. Mwen mande poukisa ou pa pral nan kote tankou menm eta a yo wè si yo menm gen peyi yo ke yo ta vle vann. Poukisa ou detwi gade nan ak anbyans la ak rezon an pou kisa gen kèk moun ki vini nan zòn sa yo, yo vini nan Medford. Mwen te wè bèl kay sou 6,500 anpil pye kare Yo te pote timoun yo. Li nan tankou yon vitalite bèl yo wè yo mache nan otobis lekòl la. Yo gen bèl zòn jwe bati nan jarden yo. Anpil, anpil moun te mete nan pisin. Mwen pa konprann poukisa ou pral antre nan zòn rezidansyèl ki gen pratikman pa gen okenn peyi yo ofri an plas an premye. Ak nan sa mwen konprann semèn sa a, li pa pral rive paske rezidan yo Asire w ke li pa rive. Li pa ta dwe rive nan zòn TNT paske gen pi bon fason yo ogmante taks nan lavil san konte detwi zòn. Men, lè ou kite konsèy sa a, mwen espere ou pa ale nan yon lòt vil e ke se plan ou yon lòt kote. Mèsi.
[Collins]: Mèsi pou kòmantè ou yo. Mwen pral jis byen vit sonje ke tout nan objektif yo ki ap gide ekzamine nan dekoupaj an zòn soti nan kominote a enfòme plan pwodiksyon lojman, aksyon klima ak plan adaptasyon, ak Medford plan konplè, epi yo gide pa konesans nou ke Medford se yon kote ki bèl ke yon anpil nan moun ap viv ak yon anpil nan moun ki vle deplase nan. Ak moun ki ap viv isit la yo ap konbat yo rete isit la. Moun ki vle viv isit la, moun ki te grandi isit la epi ki vle achte yon kay, moun ki vle rete isit la yo ap konbat yo jwenn lojman yo fè sa. Moun sa yo ki gide objektif yo alantou reflechi byen ajoute densifikasyon kote li fè sans nan chak katye.
[Diesso]: Eskize mwen. Mwen jis gen yon lòt kesyon. Sipoze te gen yon zòn kote te gen divize tè ak etaj. Si ou te gen, menm jis kòm yon egzanp, 5x, ou te gen de fwa tankou anpil kay, valè pwopriyete a ta desann. Se konsa, kouman ou ap pran yon taks? Ou konnen, vwayaje de tout fason, paske valè a nan kay la ta dwe sèlman de tyè nan sa li te orijinèlman te. Se konsa, mwen jis di, ansanm ak fanmi mwen, mwen kenbe tout flè yo. Mwen espere ou jwi yo akote Colleen la. Te tout zile sa a dedye a fanmi mwen pa Michael Marks sou kat ane de sa. Se konsa, mwen espere ou jwi dekorasyon yo ak tout flè yo mwen mete nan. Li te sitou rekonèt pou yo ale nan papa m 'ak fanmi mwen paske papa m' te youn nan rezidan yo ki pi long k ap viv ki pa janm deplase apre li te achte ane lakay li de sa, se konsa mwen eritye pwopriyete a dezyèm fwa. Men se poutèt sa moun vini e poukisa moun rete. Moun ki te konn vin admire pyebwa pen nou yo, anpil yo. Koulye a, kèk nan pati lakou mwen yo popilè paske nan gwosè a nan lakou mwen an ak fason ke nou kenbe pyebwa yo bèl. Se konsa, gen diferan zòn, se pa ke nenpòt moun ki ta dwe tro afekte plis pase yon lòt zòn, pou egzanp, Salem Street. Se konsa, mwen reyèlman mande, mwen konnen yon anpil nan ou, epi mwen pa vle di sa a kòm yon kritik, yo pa antreprenè biznis gwo epi ou pa te sou tablo planifikasyon vil anvan, elatriye. Ale nan zòn kote ou konnen ou ka aktyèlman jenere revni apresye vini nan lavil la ki pa deranje rezidan yo. Si yo vle pou yo avanse pou Medford, mwen ta renmen pou yo avanse pou Winchester, men mwen pa pral ale chak semèn epi di yo kòmanse chanje tout òdonans sa a posede pou mwen kapab peye yon kay. Se konsa, mwen panse ke ou bezwen fè plis matematik pase sa. Epi mèsi. Ak yon ane kontan ak an sante pou tout moun.
[Collins]: Mèsi anpil pou kòmantè ou yo. Apre sa, mwen pral jis sonje ke objektif yo nan pati yo pwodiksyon lojman nan ekzamine a dekoupaj an zòn, mwen kwè, yo motive pa dezi kominote a yo bati plis lojman, pa tankou yon estrateji revni. Wè pa gen okenn lòt men sou Zoom, èske gen nenpòt lòt kòmantè oswa mosyon soti nan Councilors? Konseyè Leming? Gaston, ou gen yon kòmantè adisyonèl? Yeah, mwen gen yon kesyon.
[Fiore]: Gran. Mwen regrèt anpil, mwen eskize. Mwen gen yon kesyon sou, sa a se, ki nimewo sa a se? 17. Se konsa, NR1, li di dimansyon minimòm chaj, 5,000 pye kare. Se konsa, ou ta ka eksplike m ', Se konsa, ki jan sa travay? Paske mwen konnen ke nan zòn nou an, gen plizyè charj ki pi gwo pase 5,000 pye kare. Se konsa, sa sa vle di? Ke ou ka divize li? Tankou, pou egzanp, nou gen yon chaj 10,000 pye kare, Lè sa a, li ta kapab yo dwe sibdivize an de 5,000 pye kare?
[Collins]: Mwen regrèt, ou ta nèg jis pale nan mikwofòn la?
[Ramos-Martinez]: Sa oke. Anplis de sa, ke li bezwen satisfè tout kondisyon yo, pa sèlman dimansyon yo, se ke nou analize gwosè yo ki deja egziste anpil nan tout SF1s yo ak SF2s. Ak yon anpil nan yo ki pa konfòme. Yon anpil nan yo se anba a 7,000 la. Se konsa, yo ki pa konfòme. Se konsa, nou te vle diminye konfòmite sa yo. Se konsa, 5,000 te rankontre yon anpil nan sa yo dimansyon.
[Fiore]: Dènye kesyon ki gen rapò a. Se konsa, NR2, mwen wè nan tablo a ke li la aktyèlman dimansyon nan minimòm dot se pi piti pase NR1. Lè sa a, yo bay ki NR2 te konvèti nan NR1, ou ap planifye sou kenbe dimansyon nan chaj minimòm pou NR1 nan nouvo kòm 4,000 oswa 5,000? Ak sa ki nan rezon an? Poukisa NR2 te pi piti pase NR1, dimansyon chaj minimòm lan?
[Ramos-Martinez]: Se konsa, sa nou ap fè isit la se kondisyon ki nan espas ki la alantou zòn sa yo kòm byen, pa sèlman bati a, men tou, espas ki la louvri bò kote l '. Se konsa, anjeneral nou ap fè yon tranzisyon soti nan yon sèl la enteryè nan kat enteryè, se konsa ke dansite nan sa ou wè sou figi a nan lari a, se konsa kontretan yo ap redwi. Se konsa, ou ka bati, ou gen yon pi gwo bati pwoteksyon. Se konsa, ou ka bati plis kay. Se konsa, ou bezwen yon mwens, yon gwosè pi piti anpil yo bati plis. Sa a, se konsa ou pral wè, pou egzanp, espas ki la louvri, li ale soti nan 40% a 20%. Epi se konbyen lajan ou ka bati espas sa a. Se konsa, kay ou aktyèlman se pi gwo oswa menm bagay la. Se jis ke anpil la ak anviwònman yo ap vin pi etwat. Se konsa, ou wè ki tranzisyon.
[Collins]: Gran. Mèsi, Paola. Mèsi pou kesyon ou yo ak kòmantè. Tout dwa. Wè pa gen okenn lòt kesyon oswa mosyon soti nan Councilors, mwen vle ankò remèsye Innocence Associates anpil pou yo te isit la avèk nou. Tan ak tan ankò, ou te fè anpil travay di pou nou sou kou a nan ane ki sot pase a. Jès Emily a nan Paola. Efò ekip, mwen konnen. Vrèman mete objektif yo ke kominote a te mete nan dokiman k ap gide nou yo nan dekoupaj an zòn ke nou ka konsidere, diskite, ekspre, amande, epi pale sou an piblik kòm anpil jan nou bezwen ak vote sou. Se konsa, mèsi anpil. Nou pral rankontre sou sijè sa a ankò nan de semèn ak yon pwopozisyon mete ajou pou Councilors yo revize. Se konsa, mwen gade pou pi devan pou sa. Èske mwen tande yon mosyon pou ajoune? Mwen gen yon mosyon pa Konseyè Callahan, seconded pa konseye Leming. Tout an favè? Tout opoze? Mouvman pase, reyinyon ranvwaye. Mèsi.