[Collins]: 2025 년 15 일. 이 회의는 오후 6시에 시의회 의원, 2 층, Medford City Hall 및 Via Zoom에서 열립니다. 서기 씨, 롤에 전화하십시오.
[Hurtubise]: 대통령 곰. 현재의. Callahan 카운슬러. Leming 카운슬러. 카운슬러 Scarpelli. 현재의. 콜린스 부사장.
[Collins]: 현재, 5 개의 현재, 제로 결석. 회의는 명령을 요청 받았다. 이위원회 회의의 행동 토론 항목은 다시 24-033, Innes Associates 팀과의 구역 지정 조례 업데이트입니다. 이것은 새해 첫 번째 계획 및 허가위원회 회의입니다. 우리는 지금 까지이위원회에서 많은 일을 보았습니다. 그 중 많은 부분이 여전히 진행 중입니다. 가을. 우리는 Mystic Avenue Corridor District 제안을 통해 목격했습니다. Salem Street Corridor District 제안은 여전히 지역 사회 개발위원회의 공개 회의에서 고려되고 있습니다. Green Score 제안은 여전히 Community Development Board의 공개 회의에서 고려되고 있습니다. 파이프 라인에는 많은 것들이 있습니다. 오늘 밤, 우리는 우리의 고려를 시작하고 있습니다. 새로운 주제에 대한 대화가 시작된 것입니다. 그래서 우리 구역 컨설턴트에게 넘겨주기 전에, 나는 우리 가이 회의의 목표, 우리가보고있는 것을 지향하고 싶다. 우리가 이웃 주거라고 부르는이 주제는 현재 주거용으로, 단독 가족 1 또는 독신 가족 2로 구역화 된 도시 지역의 구역 지정 규칙을 조정하기위한 점프입니다. 모두가 알고 있듯이 도시 전역에 이와 같은 지역이 있지만 특히 글렌 우드, 웰링턴, 언덕에 일부 주머니가있는 웨스트 메드 퍼드 노스 메드 포드에 집중되어 있습니다. 그렇다면 왜 우리는 지금 SF1과 두 지구를보고 있습니까? 나머지 구역 지정 점검을 위해 도시의 나머지 부분을 통해 우리를 옮기는 것과 같은 목표를 알고 있습니다. 우리는 구역 지정이 현재 지상에 세워진 것을 반영하지 않는 도시의 지역이 있다는 것을 알고 있습니다. 우리는 지역 사회 구성원이 우리가 원하는 것을 알 수있는 방식으로 구역 지정이 우리의 재산을 사용하거나 착륙 할 수없는 도시의 지역, 목표를 더 잘 확인하거나 이미 존재하는 것을 더 잘 확인할 수있는 곳이 있다는 것을 알고 있습니다. 또한 우리는 또한 Medford의 더 많은 주택 개발이 높은 수요, 높은 부족 및 점점 더 높은 부동산 평가에 보조를 맞출 필요가 있음을 알고 있습니다. 그리고 구역 지정은 이러한 모든 문제를 도와주는 도구를 제공 할 수 있습니다. 따라서 현재 SF 지구가 많기 때문에 지리와 맥락이 그 길을 안내해야한다는 것을 알고 있습니다. 예를 들어, North Medford에서는 좁은 구불 구불 한 거리와 가파른 점이 적절하고 가능한 것에 영향을 미칩니다. 우리는 또한 예를 들어 새로운 환승 허브 옆에있는 영역을 가지고 있으며, 도시의 해당 지역을 더 큰 밀도로 이용하지 않는 것은 의미가 없습니다. 그래서 잠시만, 나는 오늘 밤 우리가 고려할 내용에 대한 슬라이드를 위해 NS Associates의 Paola로 넘겨 줄 것입니다. 이 프레젠테이션 새로운 지역 주거 접근 방식과 기존 SF 및 GR을 고려한 점프 포인트를 안내합니다. 또한 단일 가족 지구에서 ADUS를 허용하는 새로운 주법이 지시하는 내용을 통합합니다. 그래서 우리가 잡초에 들어가기 전에 오늘 밤의 목표에 대한 최근의 목표를 달성하기 위해, 나는 PAL이 이것이 전반적인 주제에 대한 전반적인 궤도에서 이후에 어떤 주제가 왔는지, 그리고 어떤 주제가 이후에 어떤 주제가 될지에 대해 우리를 우리를 방환 할 것임을 알고 있습니다. 오늘 밤 우리는 투표하거나 승인 할 제안을보고 있지 않습니다. 이것은 현재 SF1 및 2 지구의 구역 지정을 기반으로하는 점프 오프 지점 역할을합니다. 우리는이 모든 것을 한 번에하지 않을 것입니다. 오늘 밤의 나의 목표는 이것이 의원들이 초기 생각, 우려, 질문, 기록 변경 요청을 할 수있는 기회가되는 것입니다. 그런 다음 2 주 만에 다음 회의에서 다시 돌아올 것입니다. 동료로서 우리는 그 모든 피드백을 취하고 CDB의 더 많은 공개 회의에서 추가 검토를 위해 다시 참조 할 수있는 수정 된 제안을 모았습니다. 그래서이 시점에서, 나는 베어스 대통령이 그의 손을 잡고 폴라로 넘겨 줄 것입니다.
[Bears]: 감사합니다, 부인 의자. 이 회의가 시작될 때 우리를 데려와 주셔서 감사합니다. 그리고 나는 도시의 포괄적 인 계획을 기반으로 우리가 구현 한 포괄적 인 계획과 구역 지정에 주목하고 싶습니다. 수천 명의 주민들의 의견으로 2 년 동안 개발되었으며 이웃, 사각형 및 복도 모델을 기반으로합니다. 우리는 지금까지 복도를보고 있었고, 우리는 앞으로의 제곱을보고있을 것입니다. 오늘 밤 우리는 이웃과 이웃 주거에 대해 이야기하고 있으며,이 회의는 2 주 만에 두 번째 회의를 통해 제안을 살펴보고 오늘 밤부터 주거 주거 주거에 대한 일반적인 아이디어와 연구를 살펴보고 이메일로 보낸 프레젠테이션을 살펴 보았습니다. 나는 프레젠테이션을 정말로 고대하고 있지만,이 회의 후에 내가 할 생각과 제안이 있으며, 2 주 안에 보는 초안에 희망적으로 포함 된 사람들을보고 싶어합니다. 그리고 그로 인해, 나는 단지위원회의 동료들뿐만 아니라 이것을 연구하고있는 의장과 팀에게 다시 감사하고 싶습니다. 감사합니다.
[Collins]: 대통령 곰 대통령 감사합니다. 좋아, 이제 Paola를 인식 할 것입니다. 항상 여기와 주셔서 감사합니다.
[Ramos-Martinez]: 안녕하세요, 잘자요. 나는 여기있다. 저는 Paola Ramos Martinez입니다. 저는 Innos Associates의 선임 플래너이자 도시 디자이너입니다. 여기 내 오른쪽에는 Emily Innos가 있습니다. 그녀는 Innos Associates의 감독입니다. 그리고 나는 우리의 생각과 제안을 나누기 위해 여기에 와서 매우 기쁩니다. 이제 내 화면을 공유하겠습니다. 거기에 있습니다. 그래서 나는 가능하다면 몇 가지를 반복 할 것입니다. 죄송합니다. 어떤 이유로 든 약간의 시간이 걸리고 있습니다.
[Innes]: 오, 좋아요. 응.
[Collins]: 그래서 나는 당신의 시간이 걸릴 것입니다. 화면이 얼어 붙었습니까?
[Bears]: Zoom에서 화면 공유를 볼 수 있습니다. Zoom 업데이트를 사용하면 부스의 변경 사항을 사용하여 비디오 대신 화면 공유를 클릭해야 할 수도 있습니다.
[Ramos-Martinez]: 좋아요, 완벽합니다. 응.
[Innes]: 안전합니까?
[Ramos-Martinez]: 인터넷을 사용하고 있습니다. 데스크탑에 확실히 저장되었습니다. 내가 할 수있는 것은
[Collins]: 공유 할 수 없습니까, Paola? 마찬가지로, 화면의 내용을 반영하지 않습니까?
[Ramos-Martinez]: PDF를 공유하려고 노력할 것입니다.
[Collins]: 좋아요. 더 쉬운 경우 내 편에 공유 할 수 있지만 언제 전환 해야하는지 알려 주어야합니다.
[Ramos-Martinez]: Okay. Sorry for that. All good. So I'm going to just repeat a few things that were already introduced by Vice President Collins. So in the agenda today, we're going to look at the timeline, the plan for the 2025 the public hearing process and this is where public can give their comments when and we will look at those precise dates that we will be updating in all our meetings from now on. We will give a bit of introduction and that is the comprehensive plan. Where do you where we are basing our proposals. We will look at some of the analysis that we used to do the proposal and then we will show the proposal for the neighborhood residential districts. And at the end we will leave obviously the time for everyone to comment on the proposal. One thing that I want to make very clear is this is a draft. This is nothing decided. This is why we are here. We want your comments. So here are the all the dates that we are going to have a planning and permitting committee meeting in this from now until May. So we are in starting this year January 15th as today and we are looking into neighborhood residential with especially the SF1 and SF2 districts. What we did today was making a frame of all that residential structure so that it will help us to not only for this month but also for the next one for February when we will look more into the denser part of the urban residential. In March and April, we will look at the commercial framework that is the squares, that is Medford Square and West Medford Square. And then we will look at other corridors that we have not looked into yet. And then at the end, we will look into Wellington Glenwood area. So if we look at the topics from January, as we said, neighborhood residential, we are looking districts SF1 and SF2. We are looking at those dimensional standards and development standards. And then citywide topic will be, we are working with housing, housing affordability and many other topics that we will look later. district. Uh February, urban residential districts, apartment one, two, and general residential. Again, dimensional and development standards. And as a citywide topics, we will look into ADUs and neighborhood notes. Um then in March, the commercial framework and Medford Square. Uh we will look at district C one, commercial one, and then the topics again, dimensional and development standards, and then the citywide topics, we'll look into And then April, West Medford and other corridors, commercial one, we will look into dimensional development standards that's in all of them. And the citywide topics will be transport demand management and the site plan review. we will end up with Wellington Glenwood area in May, districts office one, two, industrial and mixed use zone, and then dimensional development standards, and we will review the parking requirement at the end so that we have a better knowledge from the studied districts already. So this is the plan that we have, it's quite tight, but yeah, we think all these topics are big importance. So what are those opportunities for the public? What is the process every time that we bring a draft that has to go through until it gets approved? So first we present the topic as we are doing today with the neighborhood residential. We presented at the planning and permitting meeting to city council, and then we have a moment of comment from the public. We presented a second time in the next planning and permitted meeting committee meeting where could be already referred to this topic from the city council into the city board. Again, in this place, we have a moment for public comments. It goes into city board. Um hoping to be voted on the topic. Um and in this place we also have a moment for public comments. Then it will if it gets voted um and approved by the uh city board maybe with recommendations then it goes to the city council again and gets voted to be approved and here again we will hear comments from the public. So there are as minimum we have these four moments to hear from the public. So I just wanted to be clear on where we are now with other topics and what are those dates for the city board or the city council later on. So for example, the gray text are those meetings that we already had. the blue is the ones that we will have, and then the red is the ones that we are having. So we already have, for example, with Salem Street, we already have the first two meetings, and then next week, the 22nd, we will have Salem Street to be on the city board. So if anyone wants to comment on Salem Street, we will go with Salem Street and Green Score. Sorry for that. So both topics will go next week on the city board, and we will hear comments from the public. And then in February, if it gets voted and referred to the city council, then in February, we will vote and hear again for Salem Street and Green Score. So today we are first time that we will present this topic. So this is the 15th of January. We will bring back the neighborhood residential with any comment and adjustment with the comments that the city councilors will give and comments from the public. We will bring it the 29th of January in the next planning and permitting meeting. And then once we know we can more or less in. If everything goes well in February, we will have the city board and then in March will be here back in city council. So we will be updating these dates whenever we know the next one. So in every meeting, we will have this and see what topics have been done, what topics are in process and which ones are starting. So I hope that that is helpful for everyone that wants to give us their comments. So as an introduction, as President Collins already said, we have been basing our principles on the Medford Comprehensive Plan that was released and was published in January 2023. I really recommend that people to, if it's interested to read this plan, or at least these strategies that were in, that were created at the end in this product, in this booklet, because we are basing our update in the zoning into those principles. We also based ourselves in the climate action and adaptation plan that was released in April, 2022. So here in these, this is a plan that is in the comprehensive plan. And here we see all the identified corridors, squares, transitional areas, civic anchors, and then the densities of those residential neighborhoods. So this is really the base that we are working on to create the upzoning. So that is the introduction that I wanted to talk about. We now are going to go on to the analysis that we have been doing. This is your current zoning. We are looking now at the SF1 and SF2, single family one and single family two districts. You can see them in this map as the yellow, very light yellow and a bit brighter yellow. So this month we are going to be studying these neighborhoods and giving some proposals. What we are going to bring today, and you will see it on the proposal, is the framework for the residential neighborhood. We also have all the transit in a plan so that we can really see it where the big hubs for bus and for the T or the commuter rail are. And these are all the mixed use districts, the non only residential kind of districts that we have from the comprehensive plan. So if I analyze this a little better, we have in orange and then in dark orange or brownish color. Those are the corridors. We already worked on Mystic Avenue. I have it as a bit different because that's a citywide corridor and the others are more regional. We are working on Salem Street and that's one of the other corridors. And Then we have the squares that we will look into in March. We have the institutional, which is the University Tufts area, and then a special district that we will study at the end. So we are looking into residential, so we wanted to know what is there at this moment. So in this plan, we have the different types of residential buildings. So if it's a single family, a two family, three family, four or more than nine units. And this help us already to see what is the density, not really the density that the current zoning has, but the real density that we have at this moment in the city. And so from here, we already introduced this, this incongruence, incongruency, incongruence, sorry, sorry. These differences that we can find from the existing and from the current zoning so that when we update it, we reflect the existing so that we can take out some of the non-conformities that we have. So I wanted to introduce one residential typology that you are going to see in our proposal, which is historic conversion. So what is this about? This is an existing structure that is originally designed for one unit dwelling. And we are going to propose a conversion from this one unit to a two-unit or multi-unit dwelling with no change of the external structure. And so each unit will have an independent entrance directly from the outside or through a common vestibule. What is the goal of this historic conversion kind of typology or type? We want to preserve the cultural heritage of that community and ensure that the changes that are made are keeping the historical character of the area. We want to increase density citywide, but this will help in small increments, and we will enable that smaller and more diverse housing options. Also, it will protect historical buildings as well. So this is our proposal. Again, this is a first draft. We will explain why the thought process that is behind all this, but we want to hear your comments. So we have to give you a proposal so that we can comment on it. So we have neighborhood, we identified four different neighborhood residential. So we wanted to give a bit more gradient from the single family that you have now to general and to apartment. We wanted to give a bit more gradient in those definitions, in those districts. So we have neighborhood residential one, neighborhood residential two, three, four, and then urban residential, which has more density. And this we will look at in the next month. So neighborhood residential one, what we have is single unit dwelling and ADU. So the ADU is something that we will explain also next month, but we can obviously, if you have any question, we can answer this. This is accessory dwelling unit. There is a new law that is being passed. So we need a bit of more information. That's why we are placing this for next month. But if there is any question about this, please, you can ask. single unit dwelling plus ADU, and then we allow historic conversion to a maximum of two units. In neighborhood residential two, we have single unit dwelling plus ADU, two unit dwelling, and the historic conversion two to three units. Neighborhood Residential 3, we have single unit dwelling plus ADU, two unit, three unit, downhouse, and historic conversion from two to four units. And Neighborhood Residential 4 allows two unit dwelling, historic conversion from two to five, downhouse, multiple unit dwelling from two to four units. And then we have urban residential will be multiple unit dwelling from plus four units. So where do we locate these areas, these districts? And just keep in mind, these lines are not, we will present the precise boundaries next time. So this is a bit just to understand the area where we want to increase or maintain the existing density. So neighborhood residential one, this will only be in North Medford Fulton Heights, and then the very north of West Medford. Why we're doing this is the topography makes it very difficult to allow more parking. So we have some restrictions in there. And then these are areas that do not have a lot of public transit. And so they depend on their own mobility. modes. Where we keep neighborhood residential, too. So Lawrence States, the north part of Lawrence States and the mid to north part of West Medford, these are neighborhood residential, too. And then the rest of the base of this map is neighborhood residential three. So we have it in West Medford area, south of Lawrence States, Haines Square, Glenwood, north of Wellington, hillside very in the north, and then between the two T stations. Ball Square and Medford Tufts T stations. And around that transition between the main street corridor and the T station area. And then we have neighborhood residential four. Where have we allowed this is in two areas, well, three areas, sorry, exactly where the T stations are, Ball Square and Medford Tubs. So we are increasing density in these areas because of transit being available in here. And then Medford Square, where we have a hub of bus stations, we also allow just a bit on the north of Medford Square, this higher density of all this neighborhood residential floor. So we can obviously I will come back with this plan and we can discuss it further. So we also have some dimensional standards proposals. This is what you have in your current zoning. So in your zoning, how it works, it's not about giving different dimensional standards to each district, but it goes by use. So that is a bit different from other communities. And so it makes it a bit, to uniform without having really representing the district character, but just representing single family or multifamily or detached family. All are the same. There is no difference or nuance within every district. So that's something, one of the changes that we make. What we do is change from one, looking at what is there right now, what your current lot sizes, for example, are, and where we can reduce as much as possible nonconformities. So for example, the minimum lot dimensions, we decrease in neighborhood residential one to 5,000 from 7,000 to 5,000 in this district, then neighborhood residential two, 4,000, and then three and four, 3000. Maximum height stories we keep in neighborhood one and two, the 2.5, two and a half stories. And then neighborhood three and four, we increased to three. Minimum front setbacks are very much maintained only in neighborhood three and four. We reduced to 10 and five and minimum setbacks we maintain, we just reduce in three and four to five minimum reserved bags are the same, all 15 maximum building coverage 40. percent and 50 percent in neighborhood residential 4 and minimum open space we increase in neighborhood residential 1 and 2. I actually think that you do not have in your current minimum open space for single unit if I'm not mistaken. So one of the things that I wanted to clarify with the accessory dwelling unit is that your accessory dwelling unit, according to the law that we see today, because this is still in progress, so we haven't seen the final, final But what we are seeing and what they have already sent is around or zero parking or one car. And this depends on where it is located, if it's close to a bus line or a transit area. And then the maximum size for the ADUs are 900 square foot or the 50% of the total area of the principal structure. And then the single unit dwelling, what you have right now is two per dwelling unit. And then the other residential types can be decreased to 1.5 per dwelling unit. And then, yeah, we want that historic conversion will follow certain design standards and guidelines, and that will be developed. So here is a bit that idea of that decrease of where that changes and differences between all these residential neighborhood districts. And this is it. So I'm going to go to the plan that I'm guessing this is what we will discuss. And if you want any to change or something, let me know.
[Collins]: 프레젠테이션에 감사드립니다, Paola. 정말 감사합니다. 나는 이것이 우리에게 이러한 유형의 이웃에 대한 수정 된 구역 설정 규칙을 개발하는 이유와 어떤 이유에 대해 이야기하기위한 꽤 실질적인 점프를 제공한다고 생각합니다. 나는 Scarpelli 카운슬러를 먼저 인식 할 것이지만 프레젠테이션을 신속하게 예약합니다. 나는 내가 찾은 언어 중 일부가 이것에 대해 정말로 유용하다고 생각합니다. 가장 고전적인 독신 가족, 가장 고전적인 단독 주택 부지에서 가장 적합한 새롭고 적절한 그라디언트. 나는 현재 존재하는 많은 구역화가 의미가 있다고 생각합니다. 아마도 용어는 업데이트되어야하지만, 그 중 많은 부분이 그런 식으로 남아 있고 그런 식으로 남아 있어야하지만, 우리는 우리가 정말로 필요하다는 것을 알고있는 주택 범위를 만드는 방식으로 가장 작은 조밀 한 부분에서 도시에서 가장 밀도가 높은 부분에 이르기까지 그라디언트에 영향을 줄 수 있습니다. 사람들이 현재 구역에서 개발할 수 없거나 충분히 권장하지 않았기 때문에 사람들이 건설되지 않는 주택 유형이 필요한 갭. 그 언어에 감사드립니다. 나는 이것이 이것에 대해 정말로 도움이되는 생각이라고 생각합니다. 정말 빠른 설명 중 하나입니다. Medford와 같은 지역 사회가 구역 지정을 고려할 의무가있는 주법 인 법률에 대해 이야기 할 때 ADU의 작품으로 다시 돌아올 것임을 알고 있습니다. 그래서 나는 먼저 Scarpelli 카운슬러를 인식하고 Bears 대통령에게 갈 것입니다.
[Scarpelli]: 콜린스 부사장 감사합니다. 그리고 다시, 제 질문은 프레젠테이션의 시작 부분에서 나왔지만 Paul, 대단히 감사합니다. 음, 당신은 프레젠테이션에서 열심히 일을 볼 수 있으며, 이러한 기회 중 일부에 대한 많은 흥분이 있습니다. 그러나 나는 우리가 우리가 우리가 이웃에게 단어를 가져 오기위한 의사 소통의 부족을 다시보고있는 것을보고 있다고 말하면서 내가 말하는 것을 원한다고 생각합니다. 음, 지난 몇 주 동안 우리가 할 수있는 최선을 다해 노력했으며 우리는 할 수있는 것보다 더 많은 일을하고 있다는 것을 알고 있습니다. 그러나 나는 우리가 지금 너무 많은 질문으로 그것을보고 있다고 생각합니다. 그리고 우리가 Salem Street District의 끝에 도착하고 이웃이 집회 음, 실제로 그들이 과정의 일부에 참여한 것 같은 느낌이 들지 않거나 질문에 대한 질문이 주어졌습니다. 음, 그리고 많은 두려움과 많은 질문이 있습니다. 그래서, 음, 오늘 밤이 시작되면서, 나는 Lawrence Estates의 거주자들로부터 몇 개의 이메일을 받았습니다. 그들이 방금 회의가 있다는 것을 알게되었습니다. 어, 그리고 나는 마지막 협의회가 더 강력한 프로세스와 커뮤니케이션을 이행 하고이 회의를 이웃에 가져 오는 데 실제로 초점을 맞춘 날짜를 보여 주었다는 것을 알고 있습니다. 그리고 나는 그것이 R.F. P.에 쓰여지지 않았다는 것을 알고 있습니다. 그러나 나는 생각한다 앞으로 나아갈 때, 우리는 역 911이라도 더 나은 방법을 찾아야합니다. 이 과정에서 최대 20 회의 회의를 가졌다는 것을 알고 있기 때문에 나는 세일럼 스트리트 상황조차도, 이들 중 많은 질문들, 박람회가 단순한 문장과 함께 회의에서 답변 될 수 있다는 사실이 없을 때 부정적인 색조가 시작되었다는 것을 이해하도록 우리 모두에게 간청합니다. 그리고 음, 그리고 다시 생각합니다. 우리가 앞으로 나아갈 때 우리의 일정이 보입니다. 일정이 좋아 보입니다. 우리는이 프로세스,이 새로운 프로세스의 시작 단계에 있습니다. 그리고 음, 나는 우리가 Salem Street와 같은 곳에 있고 싶지 않습니다. 쿼터와 우리가 지금 듣고있는 것과 지금 듣고있는 것, 그리고 분노와 담론과 담론과 지금은이 분할이 있습니다. 그것은 우리 가이위원회가 실제로 우리에게 우리에게 우리에게 우리에게 우리에게 우리에게 우리에게 우리는 우리에게 우리에게 우리가 기쁘게 할 수있는 방법을 찾을 수있는 다양한 수단을 가지고 있습니다. 일정을 설정하고, 우리가 이웃에 대해 이야기 할 때 사람들에게 경고하여 그들이 참석하거나 적어도 우리가 A, B와 C를했다고들을 수 있도록 사람들이 우리를 들었다고 생각하지 않으며, 시간이 될 때까지 이웃에서 만들어지는 영향을 진정으로 알지 못한다고 생각합니다. 우리는 세일럼 스트리트가 정말 가까워지고있는 최종 제품까지. 그리고 음, 그리고 나는 모든 사람들이 부정적인 색조가 들렸다 고 확신합니다. 그래서 다시, 나는 매번 데비 다우너가되는 것을 싫어합니다. 음, 당신은 당신이 한 모든 노력 때문에 만나기 위해 우리에게 오게됩니다. 그러나 우리 가이 다음 과정으로 나아갈 때 나는 당신과 공유해야했습니다. 감사합니다. 제가 말할 수있게 해주셔서 감사합니다.
[Collins]: 감사합니다. 카운슬러 저는 그 피드백에 정말 감사하고 있습니다. 제가 생각하는 것이 많이 있다고 생각합니다. 내가 동의한다는 것을 알고 있습니다. 지난 밤 자정에 마지막 회의가 끝났기 때문에 오늘 제가 작업하고있는 많은 일은 우리가 사용할 수있는 커뮤니케이션 전략이 다음 6 개월 동안이 구역 지정 프로젝트의 다음 6 개월이 더 잘 전달되고 있다고 생각합니다. 나는 나에게 하이라이트를 생각하며, 이것이 당신이 말하는 것 중 일부에 대해 말하고 있다고 생각합니다. 정보는 거기에 있고, 회의는 공개적이며, 답변이 있지만 찾기가 더 쉬워야한다는 것입니다. 그리고 그것이 우리가하고있는 일입니다. 저와 대통령 곰이이를 성공적으로 만들기 위해 협의회 리더십으로 작성하고 있다는 계획을 따르십시오. 그것은 도시 행정부의 협력을 취할 것입니다. 하지만 나는 당신 이이 제안에 너무 긍정적 인 것이 옳다고 생각하며 우리는 정말로 할 수 있기를 원합니다. 사람들이 커뮤니티가 포괄적 인 계획에 적용한 목표를 구현하는 것만 큼 흥분되는 일을 정확히 알 수 있도록 쉽고 빠르게 질문에 답변하기 위해 커뮤니티와 잘 어울리 며 커뮤니티와 잘 통신하십시오. 그러니 그 의견에 감사드립니다. 정말 감사합니다.
[Scarpelli]: 감사합니다.
[Collins]: 그리고 우리는 그것에 대해 노력하고 있습니다. 감사합니다. 나는 다음에 베어스 대통령을 인식 할 것이다.
[Bears]: 감사합니다. 그리고 당신의 의견에 대해 Collins 의장과 Scarpelli 의원에게 감사합니다. 그리고이 프레젠테이션에 대한 Paula와 Emily와 팀에게 감사드립니다. 나는 우리가 여기에서 볼 수있는 점진적인 단계 상승 수준에 대해 우려하고 있습니다. 그리고 나는 반드시 말할 필요는 없습니다 나는 움직임을 할 것이고, 나는 그것이 현재 존재하는이 제안의 선에 의해 정확하게 가야한다고 말하지 않는다. 그러나 나는 지역 주거용으로 NR1, NR2 및 NR3이어야한다고 생각합니다. 그리고 아마도 우리는 NR4와 같은 것을 도시 주거용 및 도시 주거용 2로 간주 할 수 있습니다. 그리고 나는 그것이 더 많을 것이라고 생각합니다 집이 건설 된 후 수십 년 동안 통과 된 구역 지정에 비해 많은 장소에 실제로 존재하는 것들을 더 많이 허용하기위한 증분 변화. 그것은 실제로 존재하는 것 이상으로 건설 될 수있는 것을 제한하고 우리가 가진 모든 부적합을 만들었습니다. 그래서 나는 추천 할 것이고, 나는 움직임을 할 것이고, 나는 그것을 서기에게 이메일로 보낼 것이다. 그리고 나는 두 번째 동의를 가지고 있지만, 제안 된 이웃 주거 지역을 하나씩 조정하여 NR4 지구 유형을 제거하고 도시 주거 주제의 일부로 잠재적 인 도시 주거지 1 지구로서 그것을 고려할 것입니다. 현재이 제안서에있는 모든 영역을 분류하여 여러분이 소포 수준으로 내려 가려는 작업을 기반으로 일부 조정으로 나열됩니다. 현재 제안서에 NR1 및 NR2로 NR1로 나열됩니다. 현재 NR3으로 나열된 제안서에 NR2로 분류하십시오. 그리고 현재 제안서에 NR4로 나열된 모든 영역을 NR3으로 분류하고 NR3 유형을 조정하여 One 장치를 오른쪽으로 제거하여 일부 변경 사항을 충족시킬 것이라고 생각합니다. 그리고 현재 지구가 일반 주거 인 소포는 최소한 NR2 여야합니다. 그리고 현재 구역 지정이 아파트 지구 인 모든 지역은 NR3이어야합니다.
[Collins]: 페레즈 대통령 감사합니다. 직원뿐만 아니라 나 자신에게도 그 움직임을 이메일로 보내시겠습니까?
[Bears]: 네, 그렇게 할 것입니다. 그리고 나는 더 많은 동의를 가지고 있지만, 사람들은 먼저 그것을 논의하고 싶어한다는 것을 알고 있습니다. 중대한 변화입니다.
[Collins]: 좋아요, 감사합니다. 나는 그것이 통과되기를 기다릴 것이다. 나는 그 릴의 일부가 필요할지 모르지만, 그것은 지역 주거용 4 개를 제거하는 것이었고, 2 월에 우리가 고려할 도시 주거지의 일부로, 그 밀도가 높은 지구, 그리고 이웃 주거지 2와 3을 한 번의 밀도로 기울기를 하향 조정하기 위해 고려해야합니다. 정확한 시놉시스입니까? 나는 당신이 언급 한 많은 세부 사항을 제외하고 있다는 것을 알고 있습니다.
[Bears]: 예, 공평하다고 생각합니다. 그리고 지금 이메일을 보내고 있습니다.
[Collins]: 감사합니다. Callahan 평의원에게 갈 게요.
[Callahan]: 감사해요. 먼저, 줌의 멍청한 특성을 감안할 때 전화와 요청의 복잡한 특성, 나는 그것이 무엇인지 이해하지 못했기 때문에 확실히 다시 읽을 필요가 있습니다. 나는 몇 가지가 있었다. 첫째, 나는 역사적 개종에 대한 아이디어에 대해 정말로 흥분합니다. 건물의 외부를 바꾸지 않고 5 베드룸이 2 베드룸이되고 3 베드룸이 정말 좋은 생각이 될 수 있습니다. 그런 다음 단독 주택이었던 NR2 및 NR3 영역에 대해 조금 물어보고 싶었습니다. 그리고 저는 로렌스 부동산과 같은지도를 보면서 독신 가족, 단독 주택 인 웨스트 메드 포드 (West Medford)의 지역과 같은지도를 보면서 구체적으로 생각하고 있습니다. 그리고 당신이 현재 거기에있는 것을 반영하려고 노력하고 있다고 언급했기 때문에 궁금합니다. 이 지역 에서이 새로운 구역 지정 지역의 2 단위 및 3 단위 수당은 반사적이거나 Lawrence Estates와 West Medford의 두 지역에서 큰 변화가 될 것이라고 생각하십니까?
[Ramos-Martinez]: 예, 좋은 질문입니다. 따라서 독신 가족 1 명으로 가서 독신 가족 2로, 그렇게 큰 점진적은 아닙니다. 구조의 큰 변화 또는 초 고밀도는 아닙니다. 그래서 우리는 그 작은 증분을 증가시키고 있습니다. 현재 구역 설정은 West Medford 지역 인 Medford 지역에서 우리는 일부 단일, 두 유닛이 이미 존재하는이 일반 주거보다 더 나아가고 있음을 보여줍니다. 그래서 우리는 일반 주거에 반영되는 것보다 더 많은 것을 확장하는 것으로 보이는 경향을 조금 따르고 있습니다. 그리고 우리는 통근 기차역이 있습니다. 그래서 우리는 그것이 밀도를 조금만 증가시킬 수있는 곳이라고 생각합니다. 특히이 로트의 크기는 2 단위 거주지를 갖는 것이 좋기 때문에 실제로 가능합니다. 적어도 해당 지역에 두 개의 단위를 적용합니다. 그리고 로렌스의 남쪽으로, 교차 지역의 버스 라인이 있습니다. 남쪽은 상당히 평평하며 Medford Square와 Commuter Rail Transit 지역에 가깝습니다. 그래서 그것은 또한 좋은 지역 인 것 같습니다 그 남쪽 지역에서 약간의 밀도를 높이기 위해. 지형 때문에 북쪽은 조금 더 어렵습니다. 그래서 우리는 또한이 두 가지에, 내부 2 개, 증가하는 대신에 보관합니다.
[Innes]: 응. 내가 돌아 다니는 걸 봤어? 카운슬러, 당신은 또한 로렌스 부동산에 대해 구체적으로 물었고 북부와 남부 사이의 분열에 대해 구체적으로 물었습니다. 그리고 현재 유형의 주거용 주거지가있는이지도는 사람들을 위해이 화면에서보기가 조금 어렵지만 나중에 웹 사이트를 방문하면 확대 할 수 있습니다. 로렌스 부동산의 남쪽 부분에 두 가족으로의 전환이 꽤 많았다는 것을 알 수 있습니다. 거기에서, 그것은 그 화면에서 약간 튀어 나오는 오렌지색입니다. 그래서, 당신은 그다지 큰 차이가 없을 수도 있다는 경향을 보면서, 우리는 또한 건물에있는 많은 부분이 비어있는 것보다 많은 변화가 느리다는 것을 인식 할 수 있다고 생각합니다. 그것은 우리처럼 다른 것입니다 우리가 당신과 이것의 프레임 워크 아이디어를 확인한 다음, 이러한 차원 표준이 변경 될 때 재개발 할 수있는 빈 부지가있는 영역을 이해하기 위해 더 확대하십시오. 그리고 차원 표준이 어떤 영역으로도 차이를 만들지 않습니다. 그래서 나는 그것이 기존 밀도를 보는 것의 또 다른 부분과 이미 특정 유형의 건물이있는 곳이라고 생각합니다. 그래서 우리는 현재 구역 지정과 달리 실제로 지상에있는 것을 보여주기 때문에이지도에 많은주의를 기울입니다.
[Collins]: Callahan 카운슬러의 질문을 다루나요? SF1과 SF2, NR1과 NR2의 차이에 대해 이야기하고 있다고 생각합니다.
[Callahan]: 그래, 아니, 아니, 대부분은 내가보고있는 것, 그리고이 특정지도를 지적 해 주셔서 감사합니다. 이제는 실제로 나 자신을 위해 그것을보고 그것을 확대 할 수 있기 때문에, 특히 로렌스 부동산에서와 마찬가지로, 그것은 현재 대부분의 독신 가족처럼 보이며, 우리는 그것을 하나와 둘째, 우리는 그것을 알 수 있습니다. 잠재적으로, 당신은 하나와 두 레벨을 더 좋아합니다. 그래서, 나는 단지 얼마나 많은 변화가 제안되었는지 알고 싶었습니다. 나는 아마도 어리석은 질문이 있었지만, 나는 내가 볼 때 궁금했다. 다이어그램, 2 ~ 반 이야기와 3 개의 이야기가있는 마지막 페이지입니다. 그리고 나는 모든 곳에서 건축물이 있고 2 ~ 반 이야기의 모습처럼 특정한 방식과 3 개의 이야기는 블록과 잘라 보인다는 것을 알고 있습니다. 건축 작품과 같은 여분의 공간의 양과 마찬가지로 사람들의 햇빛을 차단하지 않거나 다른 물건을 차단하지 않는 것을 좋아하는 반 이야기는 얼마입니까? 그러나 나는 단지, 이것은 A이고, 나는 완전히 건축가가 아닙니다. 그래서 나는 제안을하지 않고 무엇보다 호기심이 많습니다.
[Innes]: 나는 녹색이 멈추고 빨간색이가는 것을 의미한다는 것을 계속 잊어 버린다.
[Collins]: 그것은 끊임없이 켜져 있지 않습니다.
[Innes]: 정확히. 좋은 질문입니다. 우리는 실제로 회의 직전에 우리가 실제로 두 건물을 보여주고 싶었던 세 가지와 4 개. 우리는 서로 옆에 같은 크기의 두 가지와 함께 갔다. 그러나 사실, 우리가하고 싶은 것은 평평한 지붕을 가질 수 있거나 지붕이 튀어 나올 수 있음을 보여줍니다. 높이가 흥미로운 점은 발이 아닌 이야기에 대해 생각하기 시작할 때 건물 코드와 종종 내 머리 꼭대기에서 Medford에 무엇이 있는지 기억하지 못한다는 것입니다. 구역 설정 정의는 스토리 높이에 대한 정의를 가지고 있다는 것입니다. 그리고 만약 당신이 그것을 2 반으로 제한한다면, 누군가가 그것을 쫓아 내기 위해 완전히 기숙사를 착용하고 싶어한다면, 그것은 살기 좋은 공간의 양으로 당신을 3 층으로 데려 갈 수 있습니다. 따라서 3 층 또는 4 층 제한이 반드시 평평한 지붕을 가질 것이라는 의미는 아니라는 것을 이해하는 것이 중요하다고 생각합니다. 그래서 우리는 다음 회의 전에 다이어그램을 변경하여 그냥 전화를 걸 것입니다. 그리고 우리는 높이 정의를 두 번 확인합니다. 내가 말했듯이, 우리는 회의 직전에 그것에 대해 이야기하고있었습니다. 나는 길거리에서 얼마나 많은 차이를 만드는가에 대한 당신의 생각도, 뉴 잉글랜드의 역사적인 건물들로부터 알아 차린 것들 중 하나는 당신이 가질 수 있다는 것입니다. 그리고 당신이 평가자의 기록을 읽을 때 재미 있습니다. 나는 이것을 인식하기 때문에, 당신은 2H 또는 2T 또는 3T를 얻을 수 있기 때문입니다. 바닥 높이와 우리의 건물 높이는 실제로 현재 건축 된 것보다 더 키가 큽니다. 아름다운 역사적인 집을 보면. 예를 들어, 나는 내가 살고있는 지역 사회의 35 피트 요구 사항을 위반 한 집에서 살았지만 구역 설정이 마련되기 전에 지어졌습니다. 그리고 그것은 우리가 우리가 어디에 있다고 생각하는 부분에서 인식하고 싶은 다른 것입니다. 부적합의 수를 줄이는 것은 건물의 나이가 몇 살인지, 무엇인지, 과도한 제한을 제한하지 않는 것입니다. 우리는 역사적인 전환에 대한 디자인 지침 아이디어에 대해 이야기했습니다. 우리는 분명히 개발 표준에서 이것의 일부를 생각할 수있었습니다. 우리는 사람들이 재활과 반대로 새로운 건물의 연락처를 고려하고 이웃과의 관계를 고려할 것이라는 기대를 어떻게 설정합니까? 그리고 그것은 우리가 Medford의 주거용 건물과 그 주변의 규칙과 요구 사항에 대해 생각하는 것에 대해이 두 달을 지나갈 때 더 이야기 할 수있는 것입니다.
[Callahan]: 반 이야기는 2, 반 또는 3.5 반 제한이 피치 지붕을 장려합니까?
[Innes]: 반드시 그 주변에는 다른 방법이 있습니다. 내 말은, 나는 당신이 말할 수 있다고 생각합니다. 알았어요. 이것은 2시 반짜리 이야기 건물이지만, 아마도 비율이 떨어지지 않을 것입니다. 그래서 우리 가이 집의 구성 요소에 대해 집합 적으로 생각해야한다고 말하는 이유입니다. 전망이나 빛에 영향을 줄 수있는 건물 대량만이 아니기 때문에 잠재적으로 주택 자체. 그것은 당신이 옆집에 비해 얼마나 멀리 떨어져 있는지 아는 로트에 대한 건물의 위치입니다. 태양 방향은 무엇입니까? 시의회와 지역 사회는 단독 주택에 얼마나 많은 규제를하고 싶은지, 우리가 주택을보다 쉽게 할 수있는 방법을 찾고 있다는 것을 이해하고 있다는 것입니다. 그리고 저는 이것이 우리 가이 기간 동안 당신과 함께 계속 탐구 할 수있는 질문이라고 생각합니다.
[Collins]: 엄청난. 매우 감사합니다. 나는 몇 가지 손을 봅니다. 우리는 회의가 끝날 때 모든 공개 참여를 할 것입니다. 여기에와 주셔서 감사합니다. 곰 대통령 옆에 갈 게요.
[Bears]: 감사합니다, 부인 의자. 나는 단지 다른 동의를 만들고 싶었습니다. 이는 의장이 행정부와 협력하여 다가오는 회의에 대한 접근 가능한 자료, 통지 및 커뮤니케이션을 늘리고 커뮤니티에 배포하도록 요청하는 것입니다. 그리고 나는이 두 가지 모두에 대한 언어를 보냈습니다. 나는 몇 분, 5 분 안에 나가야하지만, 지금 내 동의에 대한 질문에 대답하고 가능하면 잠재적으로 고려해 드리겠습니다. 그러나 그렇지 않다면, 동료들이 그들을 고려하고 승인하기를 바랍니다.
[Collins]: 엄청난. 대통령 곰 대통령 감사합니다. 그래서 나는 두 움직임을 모두 다시 읽을 것입니다. 방금 만든 것은 곰 대통령이 의장이 행정부와 협력하여 다가오는 회의에 대한 접근 가능한 자료, 통지 및 커뮤니케이션을 커뮤니티에 배포하도록 요청하는 것이 었습니다. 그리고, 나는 움직임을 듣습니까? 죄송합니다. Leming 평의원에 의해 두 번째. 그리고 회의 시작을 향한 첫 번째 동의는 NR4 지구 유형을 제거함으로써 제안 된 이웃 주거 지역을 조정하고 도시 주거 주제의 일부로 잠재적 인 도시 주거지 1 지구로서 제안하는 동의였습니다. 현재 NR1 및 NR2로 나열된 제안서에있는 모든 영역을 NR1로 분류합니다. NR2의 하향 시프트입니다. 현재 제안서에있는 모든 영역을 NR3으로 NR2로 분류합니다. 현재 NR4로 나열된 제안서에있는 모든 영역을 NR3으로 분류합니다. NR3 지구 유형을 조정하여 오른쪽으로 거주하는 하나의 장치를 제거하십시오. 그리고 현재 지구가 일반 주거인 인 소포는 최소 NR2 여야합니다. 그리고 모든 소포, 죄송합니다.이 부분의 마지막 부분은 잘 렸습니다. 죄송합니다. 그리고 죄송합니다. 마지막 조항은 현재 지구가 일반 주거 인 소포이며, 지구, 현재 지구가 아파트 1 개 또는 아파트 2가있는 소포는 최소한 NR3이어야합니다. 다시 읽거나 화면에 올려 놓거나 동작에서 1 초를들을 필요가 있습니까? Leming 카운슬러? 오, 죄송합니다.
[Leming]: 감사합니다. 일부 사람들에게는 의회 의원들에게 약간의 설명을 위해, 당신은 그 운동의 일부가 모든 NR2를 NR1로 만드는 것이라고 생각합니다. 분명히 말하자면, A는 현재 모든 NR1이 2 단위 주택과 2 ~ 3 개의 유닛의 역사적 전환으로 업데이트된다는 것을 의미 할 것입니다. 그리고 우리의 TWO는 2 단위 주택에 대한 요구 사항을 제거했습니다.
[Bears]: 두 번째가 될 것입니다. 본질적으로 각 음영을 내려 놓고 있습니다. 따라서 매우 밝은 노란색은 동일하게 유지되고, 중간 노란색은 밝은 노란색으로 내려 가고, 가벼운 주황색은 중간 노란색으로 내려 가고, 어두운 오렌지는 가벼운 주황색으로 내려갑니다.
[Leming]: 글쎄, 죄송합니다. 죄송합니다.
[Collins]: 당신은 당신의 생각을 끝내고 싶습니다.
[Callahan]: 당신은 어떤 마이크 번호입니까?
[Collins]: 당신은 여섯입니다. 죄송합니다.
[Callahan]: 가십시오. 감사해요. 그래서 내가 Zach가 말한 것은 내가 당신이 읽은 내용의 반대입니다. 그래서 저는 이제 가장 가벼운 노란색과 Lawrence Estates의 북부와 West Medford의 중간 부분에는 모두 2 단위 주택이 포함될 것입니다. 그게 내가 들었던 것입니다, Zach. 그것이 내가 다시 읽을 때 들었던 것입니다 우리가하는 일이 우리가하는 일이라면 정말 편안하지 않다고 생각하기 때문에 걱정하고 있기 때문에 걱정이되어야한다고 생각합니다. 곰 대통령이 들어 와서 제발 고정이라고 생각합니다. 즉, 나는 그것에 대해 훨씬 더 편안하다고 느끼지만, 나는 나에게 다른 사람이 말했기 때문에 문구에 대해 조금 걱정하고 있습니다.
[Collins]: 자, 현재의 문구는 현재 NR1 및 NR2로 나열된 제안에있는 모든 영역을 NR1로 분류합니다. 따라서 NR1은 동일하게 유지되고 NR2는 NR1이됩니다. 그것이 내가 읽은 방법입니다.
[Bears]: 예, 그게 의도입니다.
[Callahan]: 감사합니다. 나는 그것에 훨씬 더 편안합니다.
[Collins]: 좋아, 좋아. 설명 해주셔서 감사합니다.
[Innes]: 에밀리. 감사합니다. Paola가 처음에 말한 것을 반복하고 싶습니다. 의회에 정보를 제공하기 위해서. 그래서 그녀는 경계라고 말했습니다. 이것들은 매우 높은 수준의 경계이므로 우리는 Bears 대통령이 제안한 방향을 이해하고 있습니다.이 시점에서 우리는 이의를 제기하지 않지만 우리는 우리가 들어가야한다는 것을 알고 싶어합니다. 경계를 확인 하고이 변화로 인해 그들이 보여 주듯이 여전히 의미가 있거나 당신이 알 수 있듯이, 당신이 그들이 조금 더 흔들리는 것이 조금 더 흔들릴 필요가 있는지 확인하십시오. 나는 그것이 높은 수준이라고 말하면서 의원들이 우리 가이 특정 이미지에서보고있는 규모의 종류를 알고 있는지 확인하십시오.
[Collins]: 제안 된 지구 사이의 경계가 어떤 경우에도 변경되어야하며, 특히 2 주 안에 볼 수있는 제안에 대한이 다운 시프트를 고려하는 경우에 감사합니다. 러브 빙 카운슬러, 나는 당신을 알아볼 것입니다.
[Leming]: 베어스 대통령의 동의를 지원할 수 있는지 모르겠습니다. 내 말은, 나는 당신이 특히 t 정류장 주위에 추가 밀도가 필요하다고 생각합니다. 내 말은, 나는 개인적으로 일종의 증가의 필요성을 보지 못합니다. 단일 유닛 주거지의 양은 상당히 많은 것입니다. 그래, 나는 개인적으로 그것을 좋아한다.
[Collins]: Callahan 카운슬러에게 가십시오.
[Callahan]: 우리는 활발한 토론을 받았습니다. 이것은 흥미 롭습니다. 그래서 나는 성 변화에 찬성합니다. 그리고 그 이유를 알려 드리겠습니다. 나는 우리가 현재 독신으로 간주되는 것 전체에 걸쳐 역사적인 개종과 가려움을 허용하고 있다는 사실에 정말로 격려 받는다 고 생각합니다. 나에게 그것은 우리가 그보다 더 나아갈 필요가없는 영역에서 충분한 변화입니다. 그리고 나는 생각합니다 우리는 커뮤니티로부터 푸시 백을 얻을 것입니다. 그것은 로렌스 부동산과 웨스트 메드 포드의 영역과 조금 비슷하다고 생각합니다. 일단 우리가 두 유닛을 허용하는 것 같아요. 이 새로운지도에 있던 지역에 더 많은 지역에 더 속합니다. 그리고 그것은 또한 그 장소의 많은 부분에 변화가 될 것이지만, 나는 그 수준의 변화에 편안합니다. 그래서 나는 기분이 좋고 현재보다 낫다고 생각합니다. 제안은 기존 주택 중 일부 때문에이 사실을 매우 신중하게 계획했기 때문에 경계가 약간 조정될 것이라는 것을 이해한다는 점을 감안할 때 제안. 그러나 나에게 이것은 더 편안하다고 느낍니다. 또한 ADU와 역사적 전환으로 인해 우리는 도시 전역에 더 많은 주택을 허용하고 있지만 단독 주택, 현재 독신 가족의 주민들에게 더 편안하다고 생각하는 방식으로 우리는 단지 더 편안하다고 생각합니다.
[Collins]: Callahan 평의원, 감사합니다. 응. 한 카운슬러로서, 나는 당신이 그것을 잘 넣었다고 생각합니다. 역사적 개종과 주 전역의 ADU 법을 이행 할 수 있다는 것은 의미가 있다고 생각합니다. 우리는 더 나아갈 수 있습니다. 우리는 개인적으로 지리적으로, 지리적으로 더 의미가 있다고 생각하는 도시의 다른 지역에서 더 나아갈 것입니다. 곰 대통령의 동의는 순간입니까? 좋아요, 감사합니다. 그래서 베어스 대통령의 동의는 칼라 한 카운슬러가 두 번째로 이루어집니다. 죄송합니다. 그게 손 이었나요? 아니, 좋아, 나는 물건을 상상하고 있었다. 더 많은 논의가 있습니까? 베어스 대통령이 그의 역할을했는데, 우리는 언제든지 이러한 동의에 투표 할 수 있습니다. 프레젠테이션, 질문, 우려 사항, 1 월 29 일에 고려해야 할 업데이트 된 초안에서보고 싶은 잠재적 수정안에 대한 카운슬러의 추가 의견 정신 노트 테이킹. 나는 우리가 투표 할 변화와 더불어 다양한 하위 지구 사이에 더 많은 세밀한 경계를 볼 것으로 기대할 수 있습니다. 또한 각 지구에 건축 할 수있는 것의 한 가지 유형뿐만 아니라 사람들이 실제로 가능한 건물과 함께 보이거나 이미 어떻게 생겼는지에 대해 사람들이 구상 할 수있는 더 다양한 건물을 포함한 주거 요구 사항도 다이어그램을 기대하고 있습니다. 카운슬러들로부터 더 이상 손을 보지 않으면 서, 우리는 곰 대통령의 동의에 대해 1 초가 걸렸다. 나는 그들을 순서대로 가져갈 것이다. 우리가 듣고 사람들이 잠재적으로 더 많은 움직임을 생각할 시간을 줄 수 있도록 이것을 한 번 더 읽으십시오. 이는 NR4 지구 유형을 제거함으로써 제안 된 이웃 거주 지역을 조정하고, 도시 주거 주제의 일부로 NR1 및 NR2로 나열된 제안에 대한 모든 영역을 NR1로 분류하여 제안 된 이웃 주택 지구를 조정하기 위해 캘러완 평의원이 제안한 이웃 주거 지역을 조정하기위한 Bears 대통령의 동의입니다. 현재 제안서에있는 모든 영역을 NR3으로 NR2로 분류합니다. 현재 제안서에 NR4로 NR3으로 나열된 모든 영역을 분류합니다. NR3 지구 유형을 조정하여 오른쪽으로 거주하는 하나의 장치를 제거하십시오. 현재 지구가 GR 인 소포는 최소한 NR2 여야하며 현재 지구가 아파트 1 개 또는 아파트 2 인 소포는 최소한 NR3이어야합니다. 그래서 칼라 한 카운슬러가 이어진 곰 대통령의 동의에 따라, 스카 펠리 (Scarpelli) 평의원과 베어스 대통령은 우리가 음성 투표를 할 수 있도록 하차해야했다. 모두 호의적입니까? 찬성. 모두 반대? 두 사람은 호의적이며, 하나는 반대했다. 모션이지나갑니다.
[Callahan]: 5 명 중 3 명은 정족수입니까?
[Hurtubise]: 그러나 그것은 두 가지 호의적이며 하나는 3 명 중 반대했습니다. 아니요,하지만 쿼럼은 ... 쿼럼의 대다수입니다.
[Collins]: 레밍 (Leming) 평의원이 두 번째로 베어스 대통령의 동의에 따라 의장은 행정부와 협력하여 다가오는 회의에 대한 접근 가능한 자료, 통지 및 커뮤니케이션을 늘리고 지역 사회에 배포하도록 요청했다. 호의적 인 모든 사람들? 찬성. 모두 반대? 모션 패스. 현재 의원의 추가 의견이나 질문이 있습니까? 좋아요. 우리는 공개 참여로 갈 것입니다. 연단에서 아무도 보지 않으면 먼저 확대 할 것입니다. 나는 당신이 마개를 깎아달라고 요청할 것입니다. 기록의 이름과 주소를 말하면 3 분이 걸립니다.
[Wing]: 좋은 저녁이에요. 제 이름은 Maureen Wing입니다. 나는 Medford의 36 Dudley Street에 살고 있으며, 말할 기회와 오늘 밤 검토 된 모든 것을 감사합니다. 정말 감사합니다. 나는 사과 할 것이다. 나는 만들 수 없었다 이전의 약속으로 인한 12 월 회의. 그래서 나는 여기 8 개의 공 뒤에 있고 따라 잡으려고한다는 것을 알고 있습니다. 난 그냥하고 싶어요. 다시 한 번 언급, 어, Scarpelli 카운슬러 Scarpelli가 말한 것에 대한 간단한 설명은, 제가 Route 60 Salem Street 지역에서 말한 친구들과 이웃 사람들 이이 모든 것에 대해 약간 긴장하고 있다고 말했습니다. 그리고 나는 당신이 다른 유형의 봉사 활동을 고려하거나 우리에게 더 많은 정보를 얻고 참여할 수 있도록 봉사 활동을 늘리는 것을 정말로 감사합니다. 그리고 정말 감사합니다. 음, 사람들이 이야기 한 것들 중 일부는 무엇이, 음, 그리고 당신이 그 중 일부를 다루었다고 생각하지만, 건물의 높이는 60 번 도로 60 번 도로에 대한 교통 영향에 대해 우려하고 있습니다. 음, 세일럼 스트리트 (Salem Street)의 버터에 대한 긴장이 있습니다. 그래서 나는 단지 그것을 언급하고 싶었습니다. 음, 길을 내려 가고 싶었습니다. 그래서 당신은 내가 듣고있는 내 근처에 사는 이웃과 거주자들을 알고있을 것입니다.
[Collins]: 오늘 밤에 참석하고 피드백을 공유해 주셔서 감사합니다. 그것은 정말로 정식으로 주목되고 정말 감사합니다. 우리는 주민들에게 Salem Street를 포함한 이러한 제안에 대한 정보를 얻을 수있는 기회에 대해 주민들에게 알리기 위해 개선하고자합니다. 그러니 제기해 주셔서 감사합니다. 나는 현재 제안을 알고있다 제안. Ennis가 개발 한 것은 그들과 함께 있습니다. 나는이 사람들이 이웃 호환성을 고려하고 높이가 증가하는지 신중하게 생각하는 것에 대해 정말로 조심했다는 것을 알고 있습니다. 오늘 밤 우리가 그 제안에 깊이 들어 가지 않을 어떤 조건 하에서 얼마나 많은지에 의해. 그러나 오늘부터 이미 일주일을 알고 있기를 바랍니다. 1 월 22 일. CD 보드는 처음으로 Salem Street 제안에 대해 논의 할 것입니다. 나는 그것이 질문과 답변을위한 기회와 함께 정말 유용한 개요가 될 것이라고 확신합니다. 그래서 대단히 감사합니다. 특히 독일이 거주 지역에 대한 독일인이 아닌 회의에서도 계속 참석하십시오. 여기에와 주셔서 감사합니다. 다음으로, 우리는 연단으로 갈 것입니다. 기록의 이름과 주소, 제발 3 분이 걸릴 것입니다. 오, 죄송합니다. 그게 나야.
[Fiore]: 감사합니다. 감사합니다. 감사합니다, 부인 의자. Gaston Fiore, 61 Stickney Road. 나는 프레젠테이션 중에 몇 가지 메모를했는데, 제가 다루겠다고 생각했는데, Bears 대통령과 변경에 대해 예라고 투표 한 모든 분들께 감사의 말씀을 전합니다. 그래서 저는 로렌스 부동산 북쪽에 살고 있습니다. 그리고 대중 교통이 부족하여 운전이나 자전거를 운전 해야하는데 단지 Fulton Heights의 North-Mid 인 NR1이 실제로 Lawrence Estate의 북쪽보다 지하철에 더 가깝기 때문에 어떻게 알 수 있는지 궁금하게 만듭니다. Fulton Heights는 R1에 있었고 우리는 R2에있었습니다. 나에게, 그것은 조금 관련이있다. 다시, 내가 T를 타고 자전거를 타지 않을 때, 나는 Fulton Heights를 통해 Malden까지 걸어야합니다. 그리고 West Medford에는 실제로 통근 레일이 있습니다.이 레일은 오렌지 라인만큼 효율적이지 않습니다. 그래서 나에게는 너무 의미가 없었습니다. 그러나 베조스 대통령과 그 연설에 예라고 투표 한 모든 분들께 다시 한 번 감사드립니다. 그래서 칼라 한 카운슬러도지도를 보거나 우리를 위해 동네를 돌아 다니면 그곳에 사는 우리 모두가 두 개의 단위 주택이 없다고 언급했다고 생각합니다. 로렌스 부동산 북쪽에있을뿐만 아니라 서밋 애비뉴 (Summit Avenue)가있는 로렌스로드 (Lawrence Road)의 남쪽으로 건너두면 2 개의 단일 주택도 없습니다. 그래서 그것은 우리가 지금 가지고있는 것과 큰 변화와 같을 것입니다. 다른 요점. 로렌스 부동산의 북쪽도 허위 예약에 의해 잠겨 있습니다. 막 다른 길, 막 다른 골목 등이 많이 있습니다. 또한 밀도를 갖는 것은 나에게 큰 의미가 없습니다. 사적인 방법이 많이 있습니다. 나는 사적인 방식으로 산다. 아시다시피, 도시는 그 도로를 수리하지 않습니다. 나는 그 과정을 직접 겪고있다. 우리는 사적 방식의 영역이 꽤 나쁜 모양입니다. 나는 엔지니어링 및 DPW와 대화를 해왔으며 실제로 패치하는 것만으로도 반복되지는 않을 것입니다. 우리는해야합니다 우리 스스로. 예를 들어, 우리가 거기에 2 개의 단위 주택을 갖기 시작했다면, 우리의 개인적인 길을 유지하기 위해 지불해야 할 때마다 합의해야 할 이웃이 더 많습니다. 나는 이미 모든 사람이 치핑에 참여하기를 원하지 않는 고통을 겪고 있습니다. 그래서 그것은 모든 것을 훨씬 더 어렵게 만듭니다. 그래서 나는 미래의 회의에서 개인 폐기물을 고려하는 데 관심이있을 것입니다. 왜냐하면 나는 그들에게도 사는 사람들과 우리 모두가 목소리 문제에 대해 이야기하기 때문입니다. 그리고 내가 말하고 싶었던 마지막 요점은 내가 믿는 모든 종류의 이런 종류의 이런 종류의 평의원과 아마도 Lehmann 의원은 이것에 대해 나를 바로 잡을 수 있지만 부대는 6 개 미만의 유닛이 실제로 연결 수수료를 지불하지 않을 것입니다. 따라서 밀도가 증가하고 있다면 기존 인프라는 어떻게 될까요? 그런 다음 업그레이드 또는 밀도가 더 많으면 자금을 업그레이드 할 수있는 자금은 어디에 있습니까? 어떻게 작동합니까? 다시 말하지만, 연계 수수료는 6 개 이상 또는 그 이상의 관절에 대해서만 지불되기 때문에 기억이 나지 않습니다. 그러나 오늘날 우리가 논의한이 사람들은 적용되지 않습니다. 그게 다인 것 같아요. 그리고 우리가 말할 수있는 매우 흥미로운 토론에 대해 모두에게 감사하고 싶습니다. 매우 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 언제나처럼 신중한 의견에 감사드립니다. 두 사람에게 신속하게 응답하기 위해서는 미안합니다. 우리는 앞뒤로 가지 말아야하지만, 당신이 그것을 가져 왔을 때, 링키지 조각에서, 나는 그것이 정말로 합리적인 질문이라고 생각합니다. 우리가 구역 지정 점검을 전체적으로 볼 때 제안 된 NR1 지구와 같은 일부 영역에서는 연결 수수료를 발사하기에 충분히 큰 개발을 장려하지 않기 때문에이 문제는 줄어 듭니다. 예를 들어, 다른 지역에서는 매우 높은 대중 교통 방송국에 실제로 가까운 곳에서 우리는 연계 요금을 늘리는 개발을 장려 할 수 있습니다. 그래서 나는 그것이 동네 주거를 단일 프로젝트로 고려할 때가 아니라 도시 전체에 동등한 효과를 가질 것이라고 생각합니다. 특히 Leming 카운슬러는 우리가 우리가 새로운 구역 지정, 특히 Mystic Ave와 같은 곳에서 새로운 구역 설정을 만들 때, 우리가 큰 새로운 개발을 장려하고, 공정한 지분을 지불하고 그들의 공정한 지분이 올바르게 계산되도록 우리의 연계 요금을 업데이트하고 있음을 알고 있습니다. 그 시점을 제기해 주셔서 감사합니다. 그리고 내가 말할 다른 말은 중요하지 않았습니다. 항상 당신의 사려 깊은 논평에 감사드립니다. 감사합니다, 부인 의자, 감사합니다. 기록의 이름과 주소. 당신은 3 분이 있습니다.
[Diesso]: Sharon Diesso, Mass Avenue 및 Circuit Road 코너. 감사합니다. 나는 단지 조금 늦게 와서이 그룹이 누구인지에 대한 발표를 듣지 못했습니다. 좋아, 나는 다른 의제에서 도시로 들어오는 것을 보았다. 그러니 여기서 회고를하겠습니다. 나는 밀도, 밀도, 밀도라는 단어를 본다. 목표는 무엇입니까? 여기서 목표는 무엇입니까? 내 말은, 왜 밀도를 촉진합니까? 세금과 세율을 도와주는 것과 관련이 있습니다. 목표는 무엇입니까?
[Collins]: 3 분을 끝내게되어 기쁩니다. 그리고 당신이 당신이 당신이 레코드를 입고 싶은지 더 많은 것을 가지고 있다면 응답 할 수 있습니다. 죄송합니다? 그 뒤에 추가 질문이 있다면, 나는 당신에게 풀 타임으로 주셔서 기쁩니다. 그러면 나중에 응답 할 수 있습니다.
[Diesso]: 아니요, 궁금합니다. 이 계획위원회와 구역 설정이 제안되고 있습니다. 예를 들어 드리겠습니다. 예를 들어, 로렌스 부지에서 7,000 피트 이상이 얼마나 많은지에 대한 연구였습니다. 알아? 7,000 피트 이상의 주택 소유자는 몇 명입니까? 그렇다면 왜 누군가가 집을 팔았더라도 그런 지역으로 들어가서 변화를 제안하겠습니까? 당신은 여전히 할 수 없습니다. 7,000 명이 있기 때문에 땅이 충분하지 않습니다. 내가 정말로하지 않는 한 그것은 10과 같지 않을 것입니다 알다시피, 나쁜 수학. 나는 왜 당신이 주와 같은 장소에 가지 않기 위해 그들이 기꺼이 팔고자하는 땅을 가지고 있는지 알아보기 위해 왜 궁금합니다. 왜 당신은 외모와 분위기를 파괴하고 어떤 사람들이 그 지역에 오는 이유는 메드 포드에옵니다. 나는 6,500 평방 피트의 부지에 아름다운 집을 보았다 그들은 아이들을 데려 왔습니다. 그들이 스쿨 버스로 걸어가는 것을 보는 것은 매우 활력입니다. 그들은 뒤뜰에 내장 된 아름다운 놀이 공간이 있습니다. 많은 사람들이 수영장에 넣었습니다. 나는 왜 당신이 처음에 제공 할 토지가없는 주거 지역으로 가는지 이해하지 못합니다. 그리고 이번 주에 내가 이해 한 바에 따르면, 주민들이 일어나지 않도록하십시오. TNT 지역에서는 발생해서는 안됩니다. 지역 파괴 외에 도시에서 세금을 인상 할 수있는 더 좋은 방법이 있기 때문입니다. 그리고 당신 이이 협의회를 떠날 때, 나는 당신이 다른 마을로 가지 않기를 바랍니다. 그것이 다른 곳에서 당신의 계획입니다. 감사합니다.
[Collins]: 귀하의 의견에 감사드립니다. 구역 설정 점검을 안내하는 모든 목표는 지역 사회에 정보를 제공하는 주택 생산 계획, 기후 행동 및 적응 계획, Medford 포괄적 계획에서 나오며 Medford가 많은 사람들이 살고 많은 사람들이 이사하기를 원한다는 우리의 지식에 의해 안내됩니다. 그리고 여기에 사는 사람들은 여기에 머물기 위해 고군분투하고 있습니다. 여기에 살고 싶은 사람들, 여기에서 자랐고 집을 사고 싶어하는 사람들, 여기에 머물기를 원하는 사람들은 주택을 찾기 위해 고군분투하고 있습니다. 이들은 각 지역에서 의미가있는 밀도를 신중하게 추가하는 목표를 안내합니다.
[Diesso]: 실례합니다. 질문이 하나 더 있습니다. 토지가 나뉘어져있는 지역이 있었고 그 밖에 없다고 가정 해 봅시다. 만약 당신이 예를 들어, 5x를 가지고 있다면, 당신은 두 배나 많은 주택을 가지고 있다면, 재산 가치는 줄어 듭니다. 그래서 어떻게 세금을 받고 있습니까? 어쨌든 집의 가치는 원래의 것의 3 분의 2에 불과하기 때문에 어쨌든 하이킹을합니다. 그래서 나는 단지 가족과 함께 모든 꽃을 유지합니다. 콜린 옆에서 그들을 즐기시기 바랍니다. 그 섬 전체는 약 4 년 전에 Michael Marks에 의해 우리 가족에게 헌정되었습니다. 그래서 나는 당신이 장식과 내가 넣은 모든 꽃을 즐기기를 바랍니다. 아빠는 몇 년 전에 집을 샀던 후에는 이사 한 적이없는 가장 긴 살아있는 거주자 중 한 명이기 때문에 주로 아버지와 가족에게가는 것으로 인정되었습니다. 그래서 나는 두 번째 재산을 물려 받았습니다. 그러나 그것이 사람들이오고 사람들이 머무르는 이유입니다. 사람들은 와서 우리의 소나무, 부지를 존경했습니다. 이제 내 마당 파티 중 일부는 내 마당의 크기와 아름다운 나무를 유지하는 방식 때문에 인기가 있습니다. 따라서 다른 지역이 있으며, 예를 들어 Salem Street와 같은 다른 지역보다 더 많은 영향을 받아야합니다. 그래서 저는 정말 묻습니다. 많은 것을 알고 있습니다. 나는 이것을 비판으로 의미하지 않으며, 큰 사업 기업가가 아니며, 당신은 전에 도시 계획위원회에 가본 적이 없었습니다. 주민들을 방해하지 않는 도시로 들어오는 수익을 실제로 창출 할 수 있다는 것을 알고있는 지역으로 가십시오. 그들이 Medford로 이사하기를 원한다면, 나는 윈체스터로 이사하고 싶지만 매주 가서 집을 감당할 수 있도록이 소유 조례를 바꾸라고 말하지 않을 것입니다. 그래서 나는 당신이 이것보다 더 많은 수학을해야한다고 생각합니다. 그리고 감사합니다. 그리고 모든 사람에게 새해를 보내고 건강한 새해.
[Collins]: 귀하의 의견에 감사드립니다. 그리고 저는 구역 설정 점검의 주택 생산 부분의 목표가 수익 전략이 아니라 더 많은 주택을 건설하려는 지역 사회의 욕구에 동기를 부여하고 있다고 주목할 것입니다. 줌에 대한 더 이상 손을보고, 의원들로부터 더 많은 의견이나 움직임이 있습니까? Leming 카운슬러? Gaston, 추가 의견이 있습니까? 예, 질문이 있습니다.
[Fiore]: 엄청난. 정말 죄송합니다. 사과드립니다. 질문이 있습니다. 이것이 숫자는 무엇입니까? 17. 따라서 NR1은 5,000 평방 피트의 최소 하중 치수라고합니다. 그래서 당신은 나에게 설명해 주시겠습니까? 그래서 어떻게 작동합니까? 우리 지역에는 5,000 평방 피트보다 큰 몇 가지 하중이 있다는 것을 알고 있습니다. 그래서 이것이 무엇을 의미합니까? 당신이 그것을 세분화 할 수 있다고? 예를 들어, 우리는 10,000 평방 피트의 하중이 있고 25,000 평방 피트로 세분 될 수 있습니까?
[Collins]: 미안 해요
[Ramos-Martinez]: 괜찮아. 그 외에도 차원뿐만 아니라 모든 요구 사항을 충족해야한다는 것은 모든 SF1 및 SF2에서 기존 로트 크기를 분석한다는 것입니다. 그리고 그들 중 많은 사람들이 부적절하지 않습니다. 그들 중 많은 사람들이 7,000보다 낮습니다. 그래서 그들은 부적절하지 않습니다. 그래서 우리는 이러한 적합성을 줄이고 싶었습니다. 그래서 5,000 명이 그 차원을 많이 만났습니다.
[Fiore]: 마지막 관련 질문. 따라서 NR2, 테이블에서 실제로 최소 점수는 NR1보다 작습니다. 그런 다음 NR2가 NR1로 변환되었다는 점을 감안할 때 새 NR1의 최소 부하 치수를 4,000 또는 5,000으로 유지할 계획입니까? 그리고 이론적 근거는 무엇입니까? NR2가 NR1보다 작은 이유 인 최소 부하 치수는 무엇입니까?
[Ramos-Martinez]: 우리가 여기서하고있는 것은 그 지역 주변의 공간의 요구 사항, 건축뿐만 아니라 주변의 열린 공간입니다. 따라서 일반적으로 우리는 안쪽에서 내부 4로 전환하여 거리의 얼굴에서 보는 것의 밀도가 줄어들어 좌절이 줄어 듭니다. 따라서 빌드 커버리지가 더 커집니다. 그래서 당신은 더 많은 집을 지을 수 있습니다. 따라서 더 많이 구축하려면 적은 로트 크기가 필요합니다. 예를 들어, 열린 공간이 40%에서 20%로 나타납니다. 그리고 그것이 당신이 그 공간을 얼마나 많이 지을 수 있는지입니다. 그래서 당신의 집은 실제로 더 크거나 동일합니다. 그것은 단지 많은 것과 주변 환경이 좁아지고 있습니다. 그래서 당신은 그 전환을 볼 수 있습니다.
[Collins]: 엄청난. 감사합니다, Paola. 귀하의 질문과 의견에 감사드립니다. 괜찮은. 카운슬러들로부터 더 이상의 질문이나 동의를 보지 못한 나는 우리와 함께 여기에있는 Innocence Associates에게 다시 한 번 감사드립니다. 몇 번이고, 당신은 지난 한 해 동안 우리를 위해 많은 노력을 기울였습니다. Paola에서 Emily의 몸짓. 팀 노력, 나는 알고있다. 커뮤니티가 우리가 안내 문서에 제시 한 목표를 우리가 필요한만큼 고려하고 토론하고, 의도적으로, 수정하고, 이야기 할 수있는 구역 지정에 대한 목표를 형성합니다. 그래서 정말 감사합니다. 우리는이 주제에 대해 2 주 만에 카운슬러가 검토 할 업데이트 된 제안서와 다시 회의 할 것입니다. 그래서 나는 그것을 기대합니다. 휴회하는 움직임이 들리나요? 나는 레밍 (Leming) 의원이 두 번째로 칼라 한 (Callahan) 카운슬러의 움직임을 가지고있다. 모두 호의적입니까? 모두 반대? 모션 패스, 휴회. 감사합니다.