[Collins]: 15th ، 2025. سيعقد هذا الاجتماع في الساعة 6 مساءً في قاعة مجلس المدينة ، والطابق الثاني ، وقاعة مدينة ميدفورد ، وعبر التكبير. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: الرئيس بيرز. حاضر. المستشار كالاهان. مستشار ليمينغ. المستشار سكاربيلي. حاضر. نائب الرئيس كولينز.
[Collins]: الحاضر ، خمسة حاضر ، صفر غائب. الاجتماع مدعو إلى الطلب. عنصر مناقشة الإجراء لهذا اجتماع اللجنة هو مرة أخرى ، 24-033 ، تحديثات مرسوم تقسيم مع فريق INNES Associates. هذا هو أول اجتماع لجنة التخطيط والسماح للعام الجديد. لقد رأينا الكثير من العمل في هذه اللجنة حتى الآن. الكثير من ذلك لا يزال مستمرا. السقوط. قمنا برعاة من خلال اقتراح منطقة Mystic Avenue Corridor. لا يزال يتم النظر في اقتراح مقاطعة سالم شارع ممر في الاجتماعات العامة من قبل مجلس تنمية المجتمع. لا يزال يتم النظر في اقتراح النتيجة الخضراء في الاجتماعات العامة من قبل مجلس تنمية المجتمع. هناك الكثير من الأشياء في خط الأنابيب. الليلة ، بدأنا في الاعتبار ، فقط بداية المحادثة حول موضوع جديد ، وهو الموضوع السكني الحي. لذلك قبل تسليمها إلى مستشار تقسيم المناطق لدينا ، أريد فقط توجيهنا إلى هدف هذا الاجتماع ، ما الذي سننظر إليه. هذا الموضوع ، الذي نسميه السكنية الحي ، هو مجرد مكان للقفز لضبط قواعد تقسيم المناطق لمناطق المدينة التي تكون حاليًا سكنية ومخصصة لعائلة واحدة أو عائلة واحدة. هناك مثل هذه المناطق في جميع أنحاء المدينة ، كما يعلم الجميع ، لكنهم يتركزون بشكل خاص في شمال ميدفورد ، ويست ميدفورد ، مع بعض الجيوب في غلينوود ولينجتون وتلال. فلماذا ننظر إلى SF1 ومنطقتين الآن؟ كما تعلمون ، فإن نفس الأهداف التي تنقلنا عبر بقية المدينة لبقية إصلاح تقسيم المناطق لدينا. نحن نعلم أن هناك مناطق في المدينة حيث لا يعكس تقسيم المناطق ما هو بني حاليًا على الأرض. نحن نعلم أن هناك مناطق في المدينة حيث لا تسمح لنا تقسيم المناطق باستخدام ممتلكاتنا أو الهبوط بالطريقة التي نعلم بها أن أفراد المجتمع يريدون منا ، حيث يمكن أن يؤكد بشكل أفضل أهدافنا أو حيث يمكن أن يؤكد بشكل أفضل ما هو موجود بالفعل. ونعلم أيضًا أن لدينا حاجة للسماح بمزيد من تطوير السكن في ميدفورد لمواكبة الطلب المرتفع ، والندرة العالية ، وتقييمات الممتلكات المرتفعة بشكل متزايد. ويمكن أن تقدم تقسيم المناطق أدوات لمساعدتنا في كل هذه المشكلات. لذلك مع الكثير من مناطق SF الحالية ، نعلم أنه يتعين علينا السماح للجغرافيا والسياق بتوجيه الطريق. على سبيل المثال ، في شمال ميدفورد ، تؤثر الشوارع المتعرجة الضيقة والانحدار على ما هو مناسب وممكن. لدينا أيضًا مجالات بجوار ، على سبيل المثال ، بعض مراكز العبور الجديدة ، وليس من المنطقي عدم الاستفادة من مناطق المدينة لكثافة أكبر بطريقة مدروسة. لذلك في دقيقة واحدة فقط ، سأقوم بتسليمه إلى Paola من NS Associates للشرائح حول ما سنفكر فيه الليلة. هذا العرض سوف نسير لنا من خلال نقطة القفز للنظر في بعض الأساليب السكنية الجديدة في الحي و SF و GR الحاليين. كما أنه يشتمل على ما يفرضه قانون الولاية الجديد حول السماح ADUS بالحق في المناطق العائلية المنفردة. لذا ، فقط إلى أهداف الليلة قبل أن ندخل في الأعشاب ، وأنا أعلم أن PAL ستعيد توجيهنا أيضًا إلى نوع من المكان الذي يقع فيه هذا في المسار العام ، كما تعلمون ، ما هي الموضوعات التي حدثت قبل ذلك وما هي الموضوعات التي ستأتي بعد ذلك. الليلة لا ننظر إلى اقتراح بأننا سنصوت أو الموافقة عليه. هذا ليكون بمثابة نقطة انطلاق تعتمد على تقسيم المناطق الحالية للمناطق SF1 و 2. لن نفعل كل هذا في ضربة واحدة. أهدافي الليلة هي أن تكون هذه فرصة للمستشارين لوضع أفكارهم الأولية واهتماماتهم وأسئلتهم وطلبات التغييرات في السجل. بعد ذلك ، سنعود في اجتماعنا القادم خلال أسبوعين ، وبصفتنا شركاء ، سنقوم بتشغيل كل هذه التعليقات ونضع اقتراحًا معدّلًا سننظر إليه مرة أخرى قبل إحالته لمزيد من المراجعة في المزيد من الاجتماعات العامة من قبل CDB. في هذه المرحلة ، أرى أن الرئيس بيرز يده ، ثم سأقوم بتسليمه إلى بولا.
[Bears]: شكرا لك يا سيدتي كرسي. أريد فقط أن أشكركم على بدءنا لبدء هذا الاجتماع. وأريد أن أشير فقط إلى أن الخطة الشاملة والتقسيم الذي كنا ننفذه بناءً على الخطة الشاملة للمدينة الذي تم تطويره على مدار عامين مع مدخلات من الآلاف من السكان ، يعتمد على نموذج من الأحياء والمربعات والممرات. لقد بحثنا في الممرات حتى الآن ، وسننظر إلى المربعات المتقدمة ، وهذا الليلة نتحدث عن الأحياء والسكني في الأحياء ، وأنا أقدر حقًا أن هذا الاجتماع تعلمون أننا نأخذ اجتماعًا ثانيًا في غضون أسبوعين للنظر في اقتراح وبدء الليلة فقط النظر إلى الأفكار العامة والبحث الذي تم إجراؤه في الحي السكني ونظر إلى العرض التقديمي الذي تم إرساله عبر البريد الإلكتروني I إنني أتطلع حقًا إلى العرض التقديمي ، ولكن ، كما تعلمون ، لدي بعض الأفكار وبعض الاقتراحات التي سأقدمها بعد هذا الاجتماع وأتطلع إلى رؤية أولئك الذين نأمل في المسودة التي نراها في غضون أسبوعين. ومع ذلك ، أود فقط أن أشكر مرة أخرى ، الرئيس والفريق الذي يعمل على هذا بالإضافة إلى زملائه في اللجنة. شكرًا لك.
[Collins]: شكرا لك ، الرئيس بيرز. حسنًا ، سأتعرف الآن على باولا. شكرا كما هو الحال دائما لوجودك هنا.
[Ramos-Martinez]: مرحبا ، ليلة سعيدة. أنا هنا. أنا باولا راموس مارتينيز. أنا كبار المخططين والمصمم الحضري في Innos Associates. هنا على يميني هي إميلي إنوس. هي مديرة Innos Associates. وأنا سعيد جدًا لوجودي هنا لتبادل أفكارنا واقتراحنا. سأشارك الآن شاشتي. نحن هناك. لذلك سأكرر بعض الأشياء إذا استطعت. آسف ، يستغرق الأمر بعض الوقت لسبب ما.
[Innes]: أوه ، عظيم. نعم.
[Collins]: لذلك سأأخذ وقتك. هل الشاشة مجمدة؟
[Bears]: يمكننا رؤية مشاركة الشاشة على التكبير. أعتقد أنه قد يتطلب الأمر ربما مع تحديث Zoom تغيير في المقصورة للنقر على مشاركة الشاشة بدلاً من الفيديو.
[Ramos-Martinez]: حسنًا ، مثالي. نعم.
[Innes]: هل هي آمنة؟
[Ramos-Martinez]: أنا أستخدم الإنترنت. تم حفظها بالتأكيد على سطح المكتب. ما يمكنني فعله هو.
[Collins]: هل أنت غير قادر على المشاركة ، باولا؟ مثل ، ألا يعكس ما هو على شاشتك؟
[Ramos-Martinez]: سأحاول مشاركة PDF.
[Collins]: نعم. يمكنني المشاركة على جانبي إذا كان ذلك أسهل ، ولكن عليك أن تخبرني بموعد التبديل.
[Ramos-Martinez]: Okay. Sorry for that. All good. So I'm going to just repeat a few things that were already introduced by Vice President Collins. So in the agenda today, we're going to look at the timeline, the plan for the 2025 the public hearing process and this is where public can give their comments when and we will look at those precise dates that we will be updating in all our meetings from now on. We will give a bit of introduction and that is the comprehensive plan. Where do you where we are basing our proposals. We will look at some of the analysis that we used to do the proposal and then we will show the proposal for the neighborhood residential districts. And at the end we will leave obviously the time for everyone to comment on the proposal. One thing that I want to make very clear is this is a draft. This is nothing decided. This is why we are here. We want your comments. So here are the all the dates that we are going to have a planning and permitting committee meeting in this from now until May. So we are in starting this year January 15th as today and we are looking into neighborhood residential with especially the SF1 and SF2 districts. What we did today was making a frame of all that residential structure so that it will help us to not only for this month but also for the next one for February when we will look more into the denser part of the urban residential. In March and April, we will look at the commercial framework that is the squares, that is Medford Square and West Medford Square. And then we will look at other corridors that we have not looked into yet. And then at the end, we will look into Wellington Glenwood area. So if we look at the topics from January, as we said, neighborhood residential, we are looking districts SF1 and SF2. We are looking at those dimensional standards and development standards. And then citywide topic will be, we are working with housing, housing affordability and many other topics that we will look later. district. Uh February, urban residential districts, apartment one, two, and general residential. Again, dimensional and development standards. And as a citywide topics, we will look into ADUs and neighborhood notes. Um then in March, the commercial framework and Medford Square. Uh we will look at district C one, commercial one, and then the topics again, dimensional and development standards, and then the citywide topics, we'll look into And then April, West Medford and other corridors, commercial one, we will look into dimensional development standards that's in all of them. And the citywide topics will be transport demand management and the site plan review. we will end up with Wellington Glenwood area in May, districts office one, two, industrial and mixed use zone, and then dimensional development standards, and we will review the parking requirement at the end so that we have a better knowledge from the studied districts already. So this is the plan that we have, it's quite tight, but yeah, we think all these topics are big importance. So what are those opportunities for the public? What is the process every time that we bring a draft that has to go through until it gets approved? So first we present the topic as we are doing today with the neighborhood residential. We presented at the planning and permitting meeting to city council, and then we have a moment of comment from the public. We presented a second time in the next planning and permitted meeting committee meeting where could be already referred to this topic from the city council into the city board. Again, in this place, we have a moment for public comments. It goes into city board. Um hoping to be voted on the topic. Um and in this place we also have a moment for public comments. Then it will if it gets voted um and approved by the uh city board maybe with recommendations then it goes to the city council again and gets voted to be approved and here again we will hear comments from the public. So there are as minimum we have these four moments to hear from the public. So I just wanted to be clear on where we are now with other topics and what are those dates for the city board or the city council later on. So for example, the gray text are those meetings that we already had. the blue is the ones that we will have, and then the red is the ones that we are having. So we already have, for example, with Salem Street, we already have the first two meetings, and then next week, the 22nd, we will have Salem Street to be on the city board. So if anyone wants to comment on Salem Street, we will go with Salem Street and Green Score. Sorry for that. So both topics will go next week on the city board, and we will hear comments from the public. And then in February, if it gets voted and referred to the city council, then in February, we will vote and hear again for Salem Street and Green Score. So today we are first time that we will present this topic. So this is the 15th of January. We will bring back the neighborhood residential with any comment and adjustment with the comments that the city councilors will give and comments from the public. We will bring it the 29th of January in the next planning and permitting meeting. And then once we know we can more or less in. If everything goes well in February, we will have the city board and then in March will be here back in city council. So we will be updating these dates whenever we know the next one. So in every meeting, we will have this and see what topics have been done, what topics are in process and which ones are starting. So I hope that that is helpful for everyone that wants to give us their comments. So as an introduction, as President Collins already said, we have been basing our principles on the Medford Comprehensive Plan that was released and was published in January 2023. I really recommend that people to, if it's interested to read this plan, or at least these strategies that were in, that were created at the end in this product, in this booklet, because we are basing our update in the zoning into those principles. We also based ourselves in the climate action and adaptation plan that was released in April, 2022. So here in these, this is a plan that is in the comprehensive plan. And here we see all the identified corridors, squares, transitional areas, civic anchors, and then the densities of those residential neighborhoods. So this is really the base that we are working on to create the upzoning. So that is the introduction that I wanted to talk about. We now are going to go on to the analysis that we have been doing. This is your current zoning. We are looking now at the SF1 and SF2, single family one and single family two districts. You can see them in this map as the yellow, very light yellow and a bit brighter yellow. So this month we are going to be studying these neighborhoods and giving some proposals. What we are going to bring today, and you will see it on the proposal, is the framework for the residential neighborhood. We also have all the transit in a plan so that we can really see it where the big hubs for bus and for the T or the commuter rail are. And these are all the mixed use districts, the non only residential kind of districts that we have from the comprehensive plan. So if I analyze this a little better, we have in orange and then in dark orange or brownish color. Those are the corridors. We already worked on Mystic Avenue. I have it as a bit different because that's a citywide corridor and the others are more regional. We are working on Salem Street and that's one of the other corridors. And Then we have the squares that we will look into in March. We have the institutional, which is the University Tufts area, and then a special district that we will study at the end. So we are looking into residential, so we wanted to know what is there at this moment. So in this plan, we have the different types of residential buildings. So if it's a single family, a two family, three family, four or more than nine units. And this help us already to see what is the density, not really the density that the current zoning has, but the real density that we have at this moment in the city. And so from here, we already introduced this, this incongruence, incongruency, incongruence, sorry, sorry. These differences that we can find from the existing and from the current zoning so that when we update it, we reflect the existing so that we can take out some of the non-conformities that we have. So I wanted to introduce one residential typology that you are going to see in our proposal, which is historic conversion. So what is this about? This is an existing structure that is originally designed for one unit dwelling. And we are going to propose a conversion from this one unit to a two-unit or multi-unit dwelling with no change of the external structure. And so each unit will have an independent entrance directly from the outside or through a common vestibule. What is the goal of this historic conversion kind of typology or type? We want to preserve the cultural heritage of that community and ensure that the changes that are made are keeping the historical character of the area. We want to increase density citywide, but this will help in small increments, and we will enable that smaller and more diverse housing options. Also, it will protect historical buildings as well. So this is our proposal. Again, this is a first draft. We will explain why the thought process that is behind all this, but we want to hear your comments. So we have to give you a proposal so that we can comment on it. So we have neighborhood, we identified four different neighborhood residential. So we wanted to give a bit more gradient from the single family that you have now to general and to apartment. We wanted to give a bit more gradient in those definitions, in those districts. So we have neighborhood residential one, neighborhood residential two, three, four, and then urban residential, which has more density. And this we will look at in the next month. So neighborhood residential one, what we have is single unit dwelling and ADU. So the ADU is something that we will explain also next month, but we can obviously, if you have any question, we can answer this. This is accessory dwelling unit. There is a new law that is being passed. So we need a bit of more information. That's why we are placing this for next month. But if there is any question about this, please, you can ask. single unit dwelling plus ADU, and then we allow historic conversion to a maximum of two units. In neighborhood residential two, we have single unit dwelling plus ADU, two unit dwelling, and the historic conversion two to three units. Neighborhood Residential 3, we have single unit dwelling plus ADU, two unit, three unit, downhouse, and historic conversion from two to four units. And Neighborhood Residential 4 allows two unit dwelling, historic conversion from two to five, downhouse, multiple unit dwelling from two to four units. And then we have urban residential will be multiple unit dwelling from plus four units. So where do we locate these areas, these districts? And just keep in mind, these lines are not, we will present the precise boundaries next time. So this is a bit just to understand the area where we want to increase or maintain the existing density. So neighborhood residential one, this will only be in North Medford Fulton Heights, and then the very north of West Medford. Why we're doing this is the topography makes it very difficult to allow more parking. So we have some restrictions in there. And then these are areas that do not have a lot of public transit. And so they depend on their own mobility. modes. Where we keep neighborhood residential, too. So Lawrence States, the north part of Lawrence States and the mid to north part of West Medford, these are neighborhood residential, too. And then the rest of the base of this map is neighborhood residential three. So we have it in West Medford area, south of Lawrence States, Haines Square, Glenwood, north of Wellington, hillside very in the north, and then between the two T stations. Ball Square and Medford Tufts T stations. And around that transition between the main street corridor and the T station area. And then we have neighborhood residential four. Where have we allowed this is in two areas, well, three areas, sorry, exactly where the T stations are, Ball Square and Medford Tubs. So we are increasing density in these areas because of transit being available in here. And then Medford Square, where we have a hub of bus stations, we also allow just a bit on the north of Medford Square, this higher density of all this neighborhood residential floor. So we can obviously I will come back with this plan and we can discuss it further. So we also have some dimensional standards proposals. This is what you have in your current zoning. So in your zoning, how it works, it's not about giving different dimensional standards to each district, but it goes by use. So that is a bit different from other communities. And so it makes it a bit, to uniform without having really representing the district character, but just representing single family or multifamily or detached family. All are the same. There is no difference or nuance within every district. So that's something, one of the changes that we make. What we do is change from one, looking at what is there right now, what your current lot sizes, for example, are, and where we can reduce as much as possible nonconformities. So for example, the minimum lot dimensions, we decrease in neighborhood residential one to 5,000 from 7,000 to 5,000 in this district, then neighborhood residential two, 4,000, and then three and four, 3000. Maximum height stories we keep in neighborhood one and two, the 2.5, two and a half stories. And then neighborhood three and four, we increased to three. Minimum front setbacks are very much maintained only in neighborhood three and four. We reduced to 10 and five and minimum setbacks we maintain, we just reduce in three and four to five minimum reserved bags are the same, all 15 maximum building coverage 40. percent and 50 percent in neighborhood residential 4 and minimum open space we increase in neighborhood residential 1 and 2. I actually think that you do not have in your current minimum open space for single unit if I'm not mistaken. So one of the things that I wanted to clarify with the accessory dwelling unit is that your accessory dwelling unit, according to the law that we see today, because this is still in progress, so we haven't seen the final, final But what we are seeing and what they have already sent is around or zero parking or one car. And this depends on where it is located, if it's close to a bus line or a transit area. And then the maximum size for the ADUs are 900 square foot or the 50% of the total area of the principal structure. And then the single unit dwelling, what you have right now is two per dwelling unit. And then the other residential types can be decreased to 1.5 per dwelling unit. And then, yeah, we want that historic conversion will follow certain design standards and guidelines, and that will be developed. So here is a bit that idea of that decrease of where that changes and differences between all these residential neighborhood districts. And this is it. So I'm going to go to the plan that I'm guessing this is what we will discuss. And if you want any to change or something, let me know.
[Collins]: شكرا جزيلا على العرض التقديمي ، باولا. حقا نقدر ذلك. أعتقد أن هذا يمنحنا نقطة انطلاق جوهرية للحديث عنها ، كما تعلمون ، نوعًا من السبب وما بعد تطوير قواعد تقسيم المناطق المعدلة لهذه الأنواع من الأحياء. سأتعرف على المستشار Scarpelli أولاً ، ولكن لمجرد الحجز بسرعة العرض التقديمي. أعتقد أن بعض اللغة التي أجدها ، مثل ، مفيدة حقًا في هذا الأمر هي التفكير في إنشاء ، التدرج الجديد والأكثر ملاءمة من أكثر العائلة الفردية لدينا ، وأكثر العائلة الكلاسيكية لدينا ، والكثير منها سيحتفظ به تمامًا كما هو الحال. أعتقد أن الكثير من تقسيم المناطق الموجودة حاليًا أمر منطقي. ربما يجب تحديث المصطلحات ، لكن الكثير من ذلك سيبقى على هذا النحو ويجب أن يبقى على هذا النحو ، لكن يمكننا التأثير على التدرج من أصغر وأقل كثافة إلى الأجزاء الأكثر كثافة في المدينة بطريقة تخلق هذا النطاق من السكن الذي نعرف أننا نحتاجه حقًا ونوعًا من هذه الأجزاء الفجوات التي يحتاج فيها الناس إلى أنواع من السكن التي لا يتم بناؤها لأنها إما لا يمكن تطويرها تحت تقسيم المناطق الحالية أو لم نشجعها بما فيه الكفاية. لذا أشكرك على هذه اللغة. أعتقد أن هذه طريقة مفيدة حقًا للتفكير في هذا الأمر. مجرد توضيح سريع حقا. أعلم أنك ستعود إلى هذا على مقال ADU عندما نتحدث عن هذا القانون الذي يتم تطويره وهو قانون الولاية أن المجتمعات مثل Medford ستلتزم بعين الاعتبار في تقسيمها. لذلك سأتعرف أولاً على المستشار Scarpelli ومن ثم سنذهب إلى الرئيس Bears.
[Scarpelli]: شكرا لك ، نائب الرئيس كولينز. ومرة أخرى ، كان سؤالي من بداية العرض التقديمي ، لكن بول ، شكرًا جزيلاً لك. أم ، يمكنك رؤية العمل الشاق في العرض التقديمي ، وهناك الكثير من الإثارة مع بعض هذه الفرص. لكنني أعتقد أنني سأكون مقصرا لأقول ، كما تعلمون ، نحن نرى بعضنا نرى تأثيرات ، أم ، عدم التواصل مرة أخرى للحصول على الكلمة إلى الأحياء و أم ، أعرف أنه في الأسابيع القليلة الماضية قمنا به ، حاولنا بذل قصارى جهدنا ونفعل أكثر مما نستطيع. لكنني أعتقد أننا نراها الآن مع العديد من الأسئلة. وبينما وصلنا إلى نهاية منطقة سالم ستريت والحيوان تتجمع أم ، وفي الحقيقة لا يشعرون بأنهم جزء من جزء العملية أو تم الإجابة على الأسئلة. أم ، وهناك الكثير من الخوف والكثير من الأسئلة التي تحدث. لذا ، أم ، مع بدء الليلة ، تلقيت بعض رسائل البريد الإلكتروني من ، أم ، من سكان لورانس إستيتس ، آه ، دعني أعرف أنهم اكتشفوا للتو أن هناك نوعًا من الاجتماع. آه ، وأعتقد أننا أعلم أنني عرضت عليك التاريخ من عندما ركز المجلس الأخير حقًا على تنفيذ عملية واتصالات أكثر قوة وجلب هذه الاجتماعات إلى الأحياء. وأنا أعلم أنه لم يكن مكتوبًا في R. F. P. أعرف أن رئيس المستشار بيرز أبلغنا. لكني أعتقد مع تقدمنا إلى الأمام ، نحتاج حقًا إلى إيجاد طريقة أفضل ، حتى لو كان عكس 911 ، مما يسمح للأحياء بمعرفة أن هذه الاجتماعات تحدث. لأنني أعلم أن لدينا ما يقرب من 20 اجتماعًا يناقشون هذه العملية الآن ، لكن أنا أستدعي جميعًا أن نفهم أن هناك Groundswell يبدأ في مسحة سلبية عندما لا يكون من الضروري أن يكون من أجل حقيقة أنه حتى وضع شارع سالم ، والكثير من هذه الأسئلة ، والأسئلة التي يمكن الرد عليها في الاجتماع في الاجتماع أو الجملة البسيطة أو اثنين. و ، أم ، وأعتقد مرة أخرى ، آه ، إذا كنا عندما نتقدم ، أرى جدولنا الزمني. الجدول الزمني يبدو رائعا. نحن في المراحل الأولى من هذه العملية ، هذه العملية الجديدة. و ، أم ، أنا فقط لا أريد أن أكون في نفس المكان الذي نحن فيه مع شارع سالم أه الربع وما نسمعه الآن والاستياء والغضب والخطاب وهذه الفجوة الآن ، إنه شيء أعتقد أننا بحاجة إلى إيجاد طريقة يحتاج فيها هذا المجلس قم بتعيين الجدول الزمني ، وتنبيه الأشخاص عندما نتحدث عن أحيائهم حتى يتمكنوا من الحضور أو على الأقل ليتم إخبارنا بأننا قد قمنا بإنجاز A ، B و C. لا أعتقد أن الناس قد سمعونا ولا يعرفون حقًا التأثيرات التي يتم إنشاؤها في أحيائهم حتى حان الوقت لذلك إلى المنتج النهائي ، الذي نرى شارع سالم يقترب حقًا. و ، أنا ، وأنا متأكد من أن الجميع هناك سمعت المسند السلبي. مرة أخرى ، أنا أكره أن أكون ديبي داونر في كل مرة. أم ، لقد أتيت إلينا للقاء بسبب كل العمل الشاق الذي قمت به. لكنني اضطررت إلى مشاركة ذلك معك ونحن نمضي قدمًا مع هذه العملية التالية. لذا شكرا لك. شكرا لك ، نائب الرئيس ، على السماح لي بالتحدث.
[Collins]: شكرًا لك على المستشار ، أقدر حقًا هذه التعليقات ، كما تعلم ، أعتقد أن هناك الكثير من هناك. أنت تعرف أنني أتفق معها. أعتقد ، حسناً ، منذ أن انتهى اجتماعنا الأخير في منتصف الليل الليلة الماضية ، كان الكثير مما كنت أعمل عليه اليوم هو نوع من التجديد هذه استراتيجية الاتصالات التي يمكننا استخدامها ، كما تعلمون ، في الأشهر الستة المقبلة من مشروع تقسيم المناطق هذا بشكل أفضل. أعتقد أن أبرز ما بالنسبة لي ، وأعتقد أن هذا يتحدث عن بعض ما تقوله ، هو أن المعلومات موجودة هناك ، والاجتماعات عامة ، والإجابات موجودة هناك ، ولكن يجب أن تكون أسهل في العثور عليها. وهذا ما نعمل عليه. ومتابعة الخطة التي صاغتها أنا والرئيس بصفتها قيادة المجلس لجعل ذلك ناجحًا. سوف يستغرق تعاون إدارة المدينة. لكنني أعتقد أنك على صواب ، كما تعلمون ، هناك الكثير من الإيجابية في هذه المقترحات ونريد حقًا أن نكون قادرين على ذلك البث والتواصل بشكل جيد مع المجتمع للإجابة على أسئلتهم بسهولة وبسرعة حتى يتمكن الناس من معرفة ما يجري بالضبط ، وأن يكونوا على علم ، ويكونون متحمسين بشكل مثالي مثلنا حول تنفيذ الأهداف التي وضعها المجتمع في الخطة الشاملة. لذا أشكرك على هذا التعليق. انها حقا- نقدر ذلك.
[Scarpelli]: شكرًا لك.
[Collins]: ونحن نعمل على ذلك. شكرًا لك. سأعرف الرئيس الدببة بعد ذلك.
[Bears]: شكرًا لك. وشكرا ، كرسي كولينز والمستشار سكاربيلي على تعليقاتك. وشكرا بولا وإميلي والفريق على هذا العرض التقديمي. لدي قلق بشأن مستوى الخطوة الإضافية التي نراها هنا. وأنا لا أقول بالضرورة سأقوم بإجراء اقتراح ، وأنا لا أقول أنه يجب أن يسير على السطور في هذا الاقتراح بالضبط كما هو موجود الآن. لكنني أعتقد بالنسبة للسكن الحي ، يجب أن يكون NR1 و NR2 و NR3. وربما يمكننا أن نعتبر شيئًا مثل NR4 كإسكان حضري واثنان سكني في المناطق الحضرية. وأعتقد أن هذا سيكون أكثر التغيير الإضافي للسماح بمزيد من ما نراه موجودًا بالفعل في الكثير من هذه الأماكن مقارنةً بالتقسيم الذي تم تمريره في كثير من الحالات بعد عقود من بناء المنازل. هذا يقتصر على ما يمكن بناؤه بما يتجاوز ما هو موجود بالفعل وخلق جميع غير المطابقات التي لدينا. لذلك أوصي ، وسأقوم بعمل اقتراح وسأرسلها بالبريد الإلكتروني إلى الكاتب. ولدي حركة ثانية ، لكنني سأتحرك لضبط المناطق السكنية في الحي المقترح بواحدة ، وإزالة نوع منطقة NR4 ، مع الأخذ في الاعتبار أنه كجزء من الموضوع السكني الحضري باعتباره منطقة سكنية محتملة في المناطق الحضرية. تصنيف جميع المجالات الموجودة حاليًا على هذا الاقتراح المدرج مع بعض التعديلات بناءً على العمل الذي ستفعله يا رفاق للنزول إلى مستوى الطرود. حاليًا على الاقتراح المدرج كـ NR1 و NR2 كـ NR1. قم بتصنيف المناطق الموجودة حاليًا في الاقتراح المدرج على أنه NR3 ، مثل NR2. وتصنيف جميع المجالات المدرجة حاليًا على الاقتراح باسم NR4 ، مثل NR3 ، وضبط نوع NR3 لإزالة الوحدة الواحدة على اليمين ، والتي أعتقد أنها ستلبي بعض التغييرات. وبعد ذلك أود أيضًا أن أشير إلى أن أي طرد حيث تكون المنطقة الحالية السكنية العامة يجب أن تكون على الأقل NR2. وأن أي منطقة يكون فيها تقسيم المناطق الحالي عبارة عن منطقة سكنية يجب أن تكون NR3.
[Collins]: شكرا لك ، الرئيس بيريز. هل يمكنك إرسال هذه الاقتراح إلى نفسي بالبريد الإلكتروني إلى نفسي وكذلك الكاتب؟
[Bears]: نعم ، سأفعل ذلك. ولدي حركة أخرى ، لكنني أعلم أن الناس يريدون مناقشة ذلك أولاً. إنه تغيير كبير.
[Collins]: عظيم ، شكرا لك. سأنتظر حتى يأتي. قد أحتاج إلى جزء من هذه إعادة القراءة ، ولكن هذا كان لإزالة السكن في الحي الأربعة ، حيث يتم اعتبارها بدلاً من ذلك كجزء من السكن الحضري الذي سننظر فيه في فبراير ، تلك المناطق الكثيفة ، ثم إلى التخلص من الحيين والثلاث من الحي إلى نوع من التدرج بمستوى واحد من الكثافة. هل هذا ملخص دقيق؟ أعلم أنني تركت الكثير من التفاصيل التي ذكرتها.
[Bears]: أعتقد ، نعم ، هذا عادل. وأنا أرسله بالبريد الإلكتروني الآن.
[Collins]: شكرًا لك. سأذهب إلى المستشار كالاهان.
[Callahan]: شكرًا. أولاً ، سأقول ذلك بالنظر إلى الطبيعة المشوهة للتكبير اتصل والطبيعة المعقدة للطلب ، أنا بالتأكيد بحاجة إلى إعادة القراءة لأنني لم أفهم ما كان عليه. كان لدي بعض الأشياء. رقم واحد ، أنا متحمس حقًا لفكرة التحويلات التاريخية. أعتقد أن هذا أمر رائع ، مثل عدم تغيير الجزء الخارجي من المبنى ، ولكن السماح له أن يصبح ربما ، كما تعلمون ، أن خمس غرف نوم يصبحان من غرفتي نوم ، وأن غرفة نوم ثلاثية هي فكرة رائعة. ثم أردت أن أسأل قليلاً عن مناطق NR2 و NR3 التي كانت عائلة واحدة. وأنا أفكر على وجه التحديد ، وأنا أنظر إلى الخريطة ، مثل Lawrence Estates وأجزاء West Medford التي كانت عائلة واحدة ، عائلة واحدة. والفضول ، لأنك ذكرت أنك تحاول أن تعكس ما هو موجود حاليًا ، هل تعتقد أنه في تلك المناطق ، فإن بدل وحدتين وثلاث وحدات تحت هذه الأحياء الجديدة ، هل هذا عاكس أم أنه سيكون تغييرًا كبيرًا في هذين المجالين ، و Lawrence Estates و West Medford؟
[Ramos-Martinez]: نعم ، هذا سؤال جيد. لذلك من الانتقال إلى عائلة واحدة إلى عائلة عازبة ، فإن الأمر ليس بالأمر الإضافي الكبير. إنه ليس تغييرًا كبيرًا في الهيكل أو الكثافة العالية الفائقة. لذلك نحن نزيد من تلك الزيادة الصغيرة. إن التقسيم الحالي ، يوضح أنه في منطقة ميدفورد ، منطقة ويست ميدفورد ، نرى بعض المنفردين ، والوحدتين يتجاوزان هذه السكن العام الموجود بالفعل. لذلك نحن نتابع هذا الاتجاه الذي يبدو أنه يتوسع أكثر مما يعكس في السكن العام. وهناك لدينا محطة سكة حديد للركاب ، لذلك نعتقد أنه مكان يمكن أن نزيد من هذه الكثافة قليلاً ، وخاصة أحجام هذه القطع أكثر من جيدة للحصول على مسكن من وحدتين ، لذلك من الممكن حقًا ذلك لتطبيق وحدةتين على الأقل في هذا المجال. ثم جنوب لورانس ، لذلك هناك خط حافلات عبر المنطقة. الجنوب مسطح تمامًا وهو قريب من ميدان ميدفورد ومناطق نقل السكك الحديدية للركاب. لذلك يبدو أن هناك منطقة جيدة أيضًا لزيادة القليل من هذه الكثافة في تلك المنطقة الجنوبية. الشمال أكثر صعوبة بعض الشيء بسبب التضاريس. لذلك نحن أيضًا نحتفظ به في هذين ، في اثنين داخلي ، بدلاً من الزيادة.
[Innes]: نعم. رأيتني أتنقل ، أليس كذلك؟ لذلك ، أعتقد ، المستشار ، لقد سألت أيضًا على وجه التحديد عن Lawrence Estates ونوع من الانقسام بين الجزء الشمالي والجنوبي من ذلك. وهذه الخريطة هنا التي تحتوي على الأنواع الحالية من المساكن السكنية التي أعرف أنه من الصعب قليلاً رؤيتها على هذه الشاشة للأشخاص ، لكن ربما عندما يذهبون إلى الموقع بعد ذلك ، يمكنهم التكبير. يمكنك أن ترى أن هناك في الجزء الجنوبي من Lawrence Estates كان هناك عدد قليل من التحويلات إلى عائلة. هناك ، هذا اللون البرتقالي الذي ظهر قليلاً على تلك الشاشة. وهكذا ، كما تعلمون ، في رؤية هذا الاتجاه الذي قد لا يكون هناك الكثير من الفرق ، أعتقد ، أيضًا ، يمكننا أن ندرك أن الكثير الذي يحتوي على المبنى قد يكون أبطأ من الكثير من الأشياء الشاغرة. هذا شيء آخر كما نحن بينما نتحقق معك من نوع الفكرة الإطارية لهذا ، ثم التكبير أكثر لفهم المناطق التي لديها الكثير من الشاغرة التي قد تكون قابلة للتطوير إذا تغيرت هذه المعايير الأبعاد. وأي المجالات التي لا تحدث معايير الأبعاد فرقًا. لذلك أعتقد أن هذا جزء آخر من النظر إلى الكثافة الحالية وحيث توجد بالفعل مباني من نوع معين. لذلك نحن نولي الكثير من الاهتمام لهذه الخريطة لأنها تظهر ما هو موجود بالفعل على الأرض بدلاً من تقسيم المناطق الحالية.
[Collins]: هل يتناول ذلك سؤالك ، المستشار كالاهان؟ أعتقد أنك كنت تتحدث عن الفرق بين SF1 و SF2 و NR1 و NR2.
[Callahan]: نعم ، لا ، في الغالب كنت نوعًا ما ، ما كنت أنظر إليه ، وشكراً على الإشارة إلى هذه الخريطة بالذات ، لأنه الآن يمكنني أن أراها في الواقع بنفسي وتكبيرها ، ولكن كما هو الحال في هذه العقارات في لورانس خاصة ، يبدو الأمر وكأنه عائلة عازبة حاليًا ، ونحن نعرف ذلك ، نرفعها من قبل واحد واثنين ، ، يحتمل أن يكون مثل ، كما تعلمون ، مستويين أكثر. لذلك ، فقط ، أردت فقط أن أعرف مقدار التغيير الذي تم اقتراحه. كان لدي سؤال ربما يكون سخيفًا ، لكنني كنت أشعر بالفضول عندما أنظر إلى ، نوع من الرسم البياني ، الصفحة الأخيرة التي لديها قصتين ونصف القصتين والقصص الثلاث. وأنا أعلم أنني أرى أن هذه الهندسة المعمارية في كل مكان ومثل قصة اثنين ونصف تبدو ، كما تعلمون ، بطريقة معينة ، تبدو القصة الثلاثة مثلها بشكل كبير ومقطوع. كم من هذا الأمر ، فإن هذه القصة نصف تهم عدم إعطاء وجهة نظر الناس أو عدم حظر أشعة الشمس الخاصة بالأشخاص أو عدم حظر أشياء أخرى لأنه مثل قطعة معمارية ولقدس المساحة الإضافية التي يحصل عليها الناس في منازلهم ، مثلها ، لا أعرف ، يبدو لي أن هذا قد يكون أجمل في الواقع. لكنني مثل ، هذا أمر ، أنا لست شخصًا في الهندسة المعمارية تمامًا. لذلك أنا مجرد فضول أكثر من أي شيء آخر ، وليس تقديم اقتراح.
[Innes]: ما زلت أنسى أن الأخضر تعني التوقف والطرف الأحمر يذهب.
[Collins]: هذا ليس باستمرار.
[Innes]: بالضبط. لذلك إنه سؤال جيد. كنا نتحدث مباشرة قبل الاجتماع لصالح الثلاثة والأربعة التي أردناها بالفعل إظهار مبنيين. لقد ذهبنا مع اثنين من نفس الحجم بجانب بعضنا البعض. ولكن في الواقع ، فإن ما نود القيام به هو إظهار أنه يمكن أن يكون لديك سقف مسطح أو يمكنك الحصول على سقف ناعم. أعتقد أن الشيء المثير للاهتمام مع الارتفاع هو أنه عندما تبدأ في التفكير في القصص بدلاً من القدمين ، فإن رمز البناء وغالبًا ما أتذكر ما هو عليه في ميدفورد من أعلى رأسي ، فإن تعريفات تقسيم المناطق لها تعريف لقصة. وهكذا ، إذا قمت بحدها على اثنين ونصف ، على سبيل المثال ، ويريد شخص ما أن يضع نومرًا كاملاً لتصويره ، فقد ، بمقدار المساحة الصالحة للعيش ، قد يأخذك إلى ثلاثة طوابق. لذلك أعتقد أنه من المهم أن نفهم أن الحد الأقصى المكون من ثلاثة طوابق أو أربعة طوابق لا يعني بالضرورة أن لديك سقفًا مسطحًا. ولذا فإننا سنقوم بتغيير مخططنا قبل الاجتماع القادم فقط لاستدعاء ذلك. وسنقوم بفحص تعريفات الارتفاع. كما قلت ، كنا نتحدث عن ذلك قبل الاجتماع مباشرة. أعتقد أن فكرتك أيضًا ، عن مقدار الاختلاف الذي تحدثه في الشارع ، وهو أحد الأشياء التي لاحظتها مع الكثير من مبانينا التاريخية في نيو إنجلاند هي أنه يمكنك الحصول عليها ، وهي مضحكة عندما تقرأ سجلات المقيمين ، لأنني أدرك ذلك ، قد تحصل على 2H أو 2T أو 3 T. ارتفاعات الأرضية وارتفاع المبنى لدينا أطول في الواقع ربما مما تم بناؤه الآن. إذا نظرت إلى منزل تاريخي جميل. على سبيل المثال ، عشت في منزل ربما انتهك متطلبات 35 قدمًا في المجتمع الذي كنت أعيش فيه ، لكن تم بناؤه قبل وضع تقسيم المناطق. وهذا شيء آخر نريد أن ندركه في جزء من تفكيرنا حيث نحن إن تقليل عدد عدم التوافق ، مرة أخرى ، على دراية بمدى عمر المباني ، وما هي ، وليس وضع قيود لا مبرر لها عليها. بعد قولي هذا ، تحدثنا عن فكرة إرشادات التصميم للتحويلات التاريخية. يمكننا بالتأكيد التفكير في معايير التنمية جزء من هذا. كيف أنشأنا توقعًا بأن يفكر الناس في اتصالات مبنى جديد بدلاً من إعادة التأهيل والنظر في علاقتهم بجيرانهم؟ وهذا شيء يمكننا التحدث أكثر مع مرور هذين الشهرين حول التفكير في المباني السكنية في ميدفورد والقواعد والمتطلبات من حولهما.
[Callahan]: هل قصة نصف ، هل يشجع حد اثنين ونصف أو ثلاثة ونصف على الأسطح الموضحة؟
[Innes]: ليس بالضرورة ، هناك طرق أخرى من حوله. أعني ، أعتقد أنه يمكنك القول ، حسنًا ، إنه مبنى من طابقين ونصف ، ولكن بعد ذلك ، ربما يكون هناك نجم من السقيفة الكامل ، مما يجعله أكثر شبهاً بثلاثة ، لكنه لم يتم ذلك بالضرورة في بعض الأحيان معماريًا. ولهذا السبب أقول إننا بحاجة إلى التفكير بشكل جماعي في مكونات هذه المنازل. يحتمل أن يكون المنازل نفسها لأنها ليست فقط المبنى الذي قد يؤثر على وجهات النظر أو الضوء. إنه موقف المبنى على الكثير الذي تعرفه إلى أي مدى تم تعيينه بالنسبة إلى البيت المجاور. ما هو التوجه الشمسي هناك مجموعة من الأشياء التي يمكن أن تدخل في ذلك وأعتقد أن سؤالًا واحدًا. لكي ينظر مجلس المدينة والمجتمع في مقدار التنظيم الذي يرغبون في وضعه على مساكن عائلية واحدة ، وتفهم أننا نبحث في طريقة لجعل السكن أسهل في القيام به. وأعتقد أن هذا سؤال يمكننا أيضًا مواصلة استكشافك خلال هذه الفترة.
[Collins]: عظيم. شكراً جزيلاً. أرى أيدي زوجين. سوف نأخذ كل المشاركة العامة في نهاية الاجتماع. شكرا جزيلا لكونك هنا. سأذهب بجانب الرئيس بيرز.
[Bears]: شكرا لك يا سيدتي كرسي. أردت فقط إجراء حركتي الأخرى ، والتي تتمثل في طلب أن يعمل الكرسي مع الإدارة لزيادة المواد والإشعارات والاتصالات التي يمكن الوصول إليها حول الاجتماعات القادمة وتوزيعها على المجتمع. وقد أرسلت اللغة لكل من هؤلاء أكثر. لا بد لي من الخروج في بضع دقائق ، خمس دقائق ، لكنني سعيد للإجابة على أي أسئلة حول حركتي الآن وربما النظر فيها إن أمكن. ولكن إذا لم يكن الأمر كذلك ، آمل أن يفكر زملائي فيهم ويوافقون عليهم.
[Collins]: عظيم. شكرا لك ، الرئيس بيرز. لذلك سأعيد قراءة كلا الحاقدين. الشخص الذي تم تقديمه للتو هو اقتراح الرئيس بيرز لطلب أن يعمل الرئيس مع الإدارة لزيادة المواد والإشعارات والاتصالات التي يمكن الوصول إليها حول الاجتماعات القادمة وتوزيعها على المجتمع. و ، هل أسمع حركة؟ آسف ، ثانية؟ أعاره المستشار ليمينغ. والاقتراح الأول الممنوح في بداية الاجتماع هو اقتراح ضبط المناطق السكنية في الحي المقترح من خلال إزالة نوع منطقة NR4 والنظر في أنه كجزء من الموضوع السكني في المناطق الحضرية كمنطقة سكنية محتملة. تصنيف جميع المجالات حاليًا على الاقتراح المدرج على أنه NR1 و NR2 على أنه NR1 فقط. هذا هو أسفل من NR2. تصنيف جميع المجالات حاليًا على الاقتراح المدرج على أنه NR3 كـ NR2. تصنيف جميع المجالات حاليًا على الاقتراح المدرج على أنه NR4 كـ NR3. اضبط نوع منطقة NR3 لإزالة مسكن وحدة واحدة عن طريق اليمين. وأي قطعة لا يتجزأ من المقاطعة الحالية يجب أن تكون سكنية عامة على الأقل NR2. وأي طرود ، آسف ، آخر جزء من هذا تم قطعه. آسف. وأيًا ، آسف ، أن البند الأخير هو أي طرد حيث يجب أن تكون المنطقة الحالية السكنية العامة على الأقل NR2 ، وأي طرود حيث تكون المقاطعة الحالية هي الشقة الأولى أو الشقة اثنين على الأقل NR3. هل يحتاج أي شخص إلى قراءة مرة أخرى ، أو وضع على الشاشة ، أم أسمع ثانية عن الحركة؟ مستشار ليمينغ؟ أوه ، آسف.
[Leming]: شكرًا لك. بالنسبة للبعض ، فإن رئيس المجلس بيرز ، فقط لبعض التوضيح ، لذلك ذكرت ، أعتقد أن جزءًا من هذا الاقتراح كان ، على سبيل المثال ، جعل جميع NR2 في NR1. فقط لتوضيح ، هو أن A ، أعني ، يعني أن جميع NR1s الحالية يتم تحديثها لتشمل مساكن من وحدتين وتحويل تاريخي من وحدتين إلى ثلاث وحدات ، أو هل هذا يعني أن الجميع ويحصل ثنائينا على هذا الشرط لإزالة المساكن المكونة من وحدتين.
[Bears]: سيكون الثاني. إنه أساسا إلى أسفل كل من الظلال. لذا فإن اللون الأصفر الفاتح للغاية سيبقى كما هو ، وكان الأصفر المتوسط ينخفض إلى اللون الأصفر الفاتح ، وينخفض اللون البرتقالي الأخف إلى اللون الأصفر المتوسط ، وينخفض اللون البرتقالي الداكن إلى اللون البرتقالي الأخف.
[Leming]: حسنًا ، أنا آسف. آسف.
[Collins]: تريد إنهاء تفكيرك.
[Callahan]: ما هو رقم الميكروفون أنت؟
[Collins]: أنت ستة. آسف يا رفاق.
[Callahan]: أذهب خلفها. شكرًا. إذن ما سمعته يقول زاك هو عكس ما كتبته الذي قرأته. لذا أفهم أن الأجزاء الأصفر والأجزاء الشمالية من Lawrence Estates والجزء الأوسط من West Medford تشمل جميعها مساكن من وحدتين. هذا ما سمعته يا زاك. هذا ما سمعته في إعادة قراءة الشيء وأنا أشعر بالقلق لأنني أعتقد أنني لست مرتاحًا حقًا إذا كان هذا ما نقوم به هو جعل كل من الوحدة في كل مكان في كل مكان ، أعتقد أن الرئيس Bears من فضلك خطوة وتصحيحني أعتقد أنه من العكس ، أعتقد أنه نعم ، أنا أقول أن هذه هي الزيادة التي لا يمكن أن تنخفض فيها بزيادة واحدة هذا هو ، أشعر براحة أكبر حيال ذلك ، لكنني قلق قليلاً بشأن الصياغة لأنه بالنسبة لي ، قالت الصياغة الأخرى.
[Collins]: حسنًا ، وبالتالي فإن الصياغة الحالية تصنف جميع المجالات الموجودة حاليًا على الاقتراح المدرج على أنه NR1 و NR2 كـ NR1. لذا ، تبقى NR1 كما هي ، تصبح NR2s NR1. هكذا قرأت ذلك.
[Bears]: نعم ، هذا هو القصد.
[Callahan]: شكرًا لك. أنا أكثر راحة مع ذلك.
[Collins]: حسنًا ، عظيم. شكرا لك على التوضيح.
[Innes]: المضي قدما ، إميلي. شكرًا لك. أريد فقط أن أكرر شيئًا قاله باولا في البداية وفقط فقط لإعطاء المجلس بعض المعلومات. لذلك قالت أن الحدود. هذه حدود عالية المستوى ، ولذا فإننا نفهم الاتجاه الذي اقترحه الرئيس بيرز ، وليس لدينا أي اعتراض في هذه المرحلة ، لكننا نريدك فقط أن تعرف أننا بحاجة إلى الدخول و ما عليك سوى التحقق من الحدود وتأكد من أنه من خلال هذا التغيير ، لا يزال من المنطقي كما هو موضح أو تعلمون أنهم يذبذبون يحتاجون إلى التذبذب أكثر قليلاً وأعتقد أنني أقول أنه مستوى عال ، لذلك فقط للتأكد من أن المستشارين يدركون نوع المقياس الذي نبحث عنه في هذه الصورة بالذات.
[Collins]: شكراً جزيلاً لك أن الحدود بين المقاطعات المقترحة يجب أن تتغير في أي حال ، وخاصة إذا كنا نفكر في هذا الهبوط على الاقتراح الذي سنراه في غضون أسبوعين رائع. المستشار Luebbing ، سوف أتعرف عليك.
[Leming]: لا أعرف ما إذا كان بإمكاني دعم اقتراح الرئيس بيرز. أعني ، أعتقد أنك تحتاج إلى كثافة إضافية ، خاصة حول التوقف. أقصد ، أنا شخصياً لا أرى الحاجة إلى زيادة نوع كميات من مساكن الوحدة الفردية كثيرًا. لذا نعم ، أنا شخصياً أحب ذلك كما هو.
[Collins]: اذهب إلى المستشار كالاهان.
[Callahan]: حصلنا على نقاش حيوي. هذا مثير. لذلك أنا أؤيد تغيير الجنس. وسأخبرك بالسبب. أعتقد ، على سبيل المثال ، أنا مشجع حقًا من حقيقة أننا نسمح بتحويلات تاريخية و ADUS من خلال الحق في جميع ما يعتبر عائلة واحدة حاليًا. بالنسبة لي ، هذا تغيير كاف في تلك المناطق التي لا أشعر أننا بحاجة إلى التحرك أبعد من ذلك. وأعتقد سنحصل على تراجع من المجتمع ، كما تعلمون ، كما تعلمون ، هذا يشبه إلى حد ما مجالات لورانس إيستاتز وويست ميدفورد التي ، على ما أعتقد أنها ممتازة ومتوقعة من التغيير الذي سنسمح به لأنها لا تغير حقًا شخصية المجتمع. أعتقد أنه بمجرد أن نسمح بوحدتين ، ذلك بالنسبة لي ، ذلك ينتمي أكثر في المناطق التي كانت على هذه الخريطة الجديدة التي تعتبر الحي السكنية ثلاثة. وسيكون هذا أيضًا تغييرًا في معظم تلك الأماكن ، لكنني مرتاح لهذا المستوى من التغيير. لذلك أشعر أنني بحالة جيدة ، وأعتقد أنه أفضل من التيار اقتراح ، بالنظر إلى أنني أفهم أنه بسبب بعض السكن الموجود الموجود ، لأنكم رويوا هذا الأمر بعناية فائقة ، فإن الحدود ستتكيف قليلاً. ولكن بالنسبة لي ، هذا يشعر أكثر راحة. وهذا يعني أيضًا ، بسبب ADUS والتحويلات التاريخية من خلال اليمين ، أننا نسمح بمزيد من السكن في جميع أنحاء المدينة ، ولكن بطريقة أعتقد أنها أكثر راحة لسكان الأسرة الواحدة ، المناطق الواحدة الحالية.
[Collins]: شكرا لك ، المستشار كالاهان. نعم. بصفتك مستشارًا ، أعتقد أنك وضعت ذلك جيدًا. أعتقد أن التحويل التاريخي والقدرة على تنفيذ قانون ADU على مستوى الولاية سيكونون ذا معنى. يمكننا أن نذهب إلى أبعد من ذلك. سنذهب إلى أبعد من ذلك في مناطق أخرى من المدينة حيث أعتقد شخصياً أنه أكثر منطقية من الناحية الطوبوغرافية ، جغرافيا. هل هذا ثانية لحركة الرئيس بيرز؟ عظيم ، شكرا لك. لذا فإن اقتراح الرئيس بيرز يعاره المستشار كالاهان. هل هناك ، آسف ، هل كان ذلك يد؟ لا ، حسنًا ، كنت أتخيل الأشياء. هل هناك أي نقاش إضافي حوله ، كان للرئيس بيرز دوره ، ويمكننا التصويت على هذه الاقتراحات في أي وقت. أي تعليق آخر من قبل المستشارين على العرض التقديمي ، والأسئلة ، والاهتمامات ، والتعديلات المحتملة التي نود أن نراها في المسودة المحدثة التي سننظر فيها في 29 يناير وفقط في بلدي ، التدوين العقلي. أعلم أنه بالإضافة إلى التغييرات التي سنصوت عليها ، يمكننا أيضًا أن نتوقع أن نرى المزيد من الحدود بين مختلف المقاطعات الفرعية. وأنا أتطلع أيضًا إلى المخططات ، والمتطلبات السكنية ، بما في ذلك ليس فقط نوعًا واحدًا من ما يمكن بناؤه في كل منطقة ، ولكن المباني الأكثر تنوعًا التي يمكن للناس أن يتصوروها في سياق ما قد تبدو عليه هذه الأحياء في الواقع مع المباني الممكنة ، أو ربما تبدو بالفعل. لا توجد أيدي أخرى من المستشارين ، لدينا ثانية على كلا الاقتراحين من الرئيس بيرز. سآخذهم بالترتيب. اقرأ هذا مرة أخرى فقط حتى نتمكن من سماع ذلك ومنح الناس الوقت للتفكير في المزيد من الاقتراحات. هذا اقتراح من قبل الرئيس Bears ، الذي أعاره المستشار Callahan لضبط المناطق السكنية الحي المقترحة من خلال إزالة نوع منطقة NR4 والنظر في أنه كجزء من الموضوع السكني في المناطق الحضرية كمنطقة سكنية محتملة محتملة ، وتصنيف جميع المجالات الموجودة حاليًا على الاقتراح المدرج على أنه NR1 و NR2 كـ NR1. تصنيف جميع المجالات حاليًا على الاقتراح المدرج على أنه NR3 كـ NR2. تصنيف جميع المجالات المدرجة حاليًا على الاقتراح على أنه NR4 كـ NR3. اضبط نوع منطقة NR3 لإزالة مسكن وحدة واحدة عن طريق اليمين. يجب أن تكون أي جزء من المقاطعة الحالية GR على الأقل NR2 وأي طرود حيث تكون المنطقة الحالية هي الشقة أو الشقة اثنين على الأقل NR3. لذلك بناءً على اقتراح الرئيس بيرز ، الذي أعاره المستشار كالاهان والمستشار سكاربيلي والرئيس ، كان على كلاهما أن ينزلوا حتى نتمكن من إجراء تصويت صوتي. كل شيء لصالح؟ آي. كل ما يعارض؟ اثنان لصالح ، واحد معارض. الحركة تمر.
[Callahan]: ثلاثة من كل خمسة هي النصاب ، أليس كذلك؟
[Hurtubise]: لكنه اثنان لصالح وواحد معارض من ثلاثة. لا ، لكن النصاب القانوني هو ... إنها غالبية النصاب.
[Collins]: بناءً على اقتراح الرئيس بيرز ، الذي أعاره المستشار Leming ، لطلب عمل الرئيس مع الإدارة لزيادة المواد والإشعارات والاتصالات التي يمكن الوصول إليها حول الاجتماعات القادمة وتوزيعها على المجتمع. كل هؤلاء يؤيدون؟ آي. كل ما يعارض؟ يمر الحركة. أي تعليقات أو أسئلة أخرى من المستشارين في هذا الوقت؟ تمام. سنذهب إلى المشاركة العامة. رؤية لا أحد في المنصة ، سأذهب أولاً للتكبير. سأطلب منك عدم كتم. يرجى ذكر اسمك وعنوانك للسجل ، وسيكون لديك ثلاث دقائق.
[Wing]: مساء الخير. اسمي مورين وينج. أعيش في 36 شارع دودلي في ميدفورد ، وأريد أن أشكرك على فرصة التحدث وكل ما تمت مراجعته الليلة. أنا حقا أقدر ذلك. سأعتذر مقدمًا. لم أتمكن من صنع اجتماع ديسمبر بسبب التزام سابق. لذلك أعلم أنني خلف الكرة الثمانية هنا وأحاول اللحاق بالركب. أنا فقط أرغب في ذلك. اذكر مرة أخرى ، أه ، يا له من وصف موجز لما قاله ، المستشار سكاربيلي في ذلك ، آه ، بعض الأصدقاء والجيران الذين كنت أتحدث معهم في منطقة شارع سالم 60 هم مجرد متوترون من كل هذا. وأنا أقدر حقًا أنك ، UM ، مع الأخذ في الاعتبار الأنواع الأخرى من التوعية أو زيادة التواصل لجعلنا أكثر اطلاعًا ومشاركة. وأنا حقا أقدر ذلك. أم ، بعض الأشياء التي أعرف أن الناس تحدثوا عنها هي ما ، أم ، وأعتقد أنك تناولت بعضًا من ذلك ، ولكن مرة أخرى ، ارتفاع المباني ، فهم قلقون بشأن تأثير حركة المرور على الطريق 60 60. أم ، وهناك العصبية حول زبدة شارع سالم. لذلك أردت فقط أن أذكر ذلك ، أم ، على الطريق. لذلك ستكون على دراية بما أسمع منه ، آه ، الجيران والمقيمين الذين يعيشون بالقرب مني.
[Collins]: شكرا جزيلا لحضور الليلة ومشاركة تلك التعليقات. لقد لاحظت حقًا ويقدّر حقًا. نريد أن نتأكد من أننا نتحسن في السماح للسكان بمعرفة ما هي فرصهم في الحصول على معلومات حول هذه المقترحات ، بما في ذلك شارع سالم ، وخاصة بالنسبة للمشترين والجيران حتى يكون الناس في الاجتماعات وأن يكونوا في المساحات التي يمكنهم طرح الأسئلة عليها ، وإجابة أسئلتهم. لذا أشكرك على رفع ذلك. أعلم أن الاقتراح الحالي الاقتراح. تم تطويره بواسطة Ennis. أعلم أن هؤلاء الأشخاص كانوا حريصين حقًا على العوملة ، كما تعلمون ، توافق الحي والتفكير في ما إذا كنا متزايدين. بمدى أي الظروف لن نذهب إلى هذا الاقتراح بعمق الليلة. ومع ذلك ، آمل أن تكون على دراية بعد أسبوع من اليوم. 22 يناير. سيناقش لوحة الأقراص المضغوطة اقتراح سالم ستريت لأول مرة. أنا متأكد من أنها ستكون نظرة عامة مفيدة حقًا مع فرصة للأسئلة والأجوبة أيضًا. لذا أشكركم كثيرًا ، ويرجى الاستمرار في الحضور ، حتى في الاجتماعات التي لا تتعلق على وجه التحديد بمنطقة إقامتك. شكرا لكونك هنا. بعد ذلك ، سنذهب إلى المنصة. اسم وعنوان السجل ، من فضلك ، وسيكون لديك ثلاث دقائق. أوه ، آسف. هذا أنا.
[Fiore]: شكرًا لك. شكرًا لك. شكرا لك يا سيدتي كرسي. Gaston Fiore ، 61 Stickney Road. قمت بتدوين بعض الملاحظات خلال العرض التقديمي الذي ذهبت إليه ، وأود أن أشكر الرئيس بيرز وكل من صوتوا بنعم على التغييرات ، لأنهم يتناولون معظم مخاوفي. لذلك أنا أعيش في شمال لورانس العقارات. وهناك نقص في وسائل النقل العام ، لذا عليك إما أن تقود أو دراجة ، ويجعلني يعطيني بعض الشكوك في أن NR1 الذي كان شمالًا لفيلم فولتون هايتس هو في الواقع أقرب إلى المترو من شمال لورانس ، لذلك يجعلني أتساءل كيف تعرف أنك تعرف كان فولتون هايتس في R1 وكنا في R2. بالنسبة لي ، هذا أمر يثير القلق. لأنه مرة أخرى ، عندما آخذ t وأنا لا أركض ، يجب أن أمشي طوال الطريق عبر مرتفعات Fulton حتى Malden. ثم في غرب ميدفورد ، لدينا بالفعل سكة ركاب ، والتي ليست فعالة مثل الخط البرتقالي. لذلك بالنسبة لي ، هذا لم يكن له معنى كبير. ولكن شكرا مرة أخرى للرئيس بيزوس وكل من صوتوا بنعم لهذا العنوان. لذلك أعتقد فقط أن المستشار Callahan ذكر أيضًا ، إذا نظرت إلى الخريطة أو إذا كنت تجول في الحي بالنسبة لنا ، كلنا نعيش هناك ، لا يوجد سوى سكنية من وحدتين هناك. وليس فقط في شمال لورانس ، ولكن بعد ذلك إذا كنت تعبر إلى الجنوب من طريق لورانس ، حيث يوجد شارع سوميت وكل ذلك ، لا يوجد حتى منزل واحد من وحدتين. لذلك سيكون مثل تغيير كبير عما لدينا الآن. نقاط أخرى. لذلك فإن شمال لورانس Estates مغلق أيضا من قبل الحجز الخاطئ. هناك الكثير من الطرق المميتة ، و cul-de-sacs وأشياء من هذا القبيل. وكذلك ، كما تعلمون ، فإن وجود الكثافة هناك لا معنى له بالنسبة لي. هناك الكثير من الطرق الخاصة. أنا أعيش بطريقة خاصة. وكما تعلم ، فإن المدينة لا تقوم بإصلاح هذه الطرق. أنا أعاني من هذه العملية بنفسي. لدينا منطقة من طريقتنا الخاصة في حالة سيئة للغاية. لقد كنت في محادثة مع Engineering و DPW ، ثم قاموا بالفعل بتصحيحها ، لكنهم لن يعيدوا ذلك. علينا أن أنفسنا. لذلك ، على سبيل المثال ، إذا بدأنا في وجود منزلين من وحدتين هناك ، فسيتعين على الجيران أن يصبحوا متفقًا كلما كان علينا أن ندفع للحفاظ على طريقتنا الخاصة. أنا أعاني بالفعل من الألم الذي لا يريد الجميع المشاركة في التقطيع. لذلك سيجعل كل شيء أصعب بكثير. لذلك وسأكون مهتمًا بالتفكير في النفايات الخاصة في اجتماع مستقبلي أيضًا لأنني أتحدث مع أشخاص يعيشون فيها أيضًا ، ثم نتحكم جميعًا. والنقطة الأخيرة التي أردت أن أقولها هي أن كل هذا النوع من هذا النوع من الأظن ، وربما يمكن للمستشار ليمان تصحيحي على هذا ، لكن الوحدات أقل من أن المساكن أقل من ست وحدات لن تدفع في الواقع رسوم ربط. لذلك إذا كنا متزايدين الكثافة ، فما الذي سيحدث للبنية التحتية الحالية لدينا؟ وبعد ذلك ، أين التمويل لإما ترقية إما أو تأكد من أنه يحمل ما إذا كان هناك المزيد من الكثافة؟ كيف سيعمل ذلك؟ لأنه مرة أخرى ، أعتقد أن رسوم الربط لا يتم دفعها إلا للمفاصل التي تزيد عن ست وحدات أو أكبر من أو تساوي ، لا أتذكر ذلك. لكن هؤلاء الذين نناقشه اليوم لا ينطبق. أعتقد أن هذا كل شيء. وأود أن أشكر الجميع على المناقشة المثيرة للاهتمام للغاية التي نتحدث عنها. شكراً جزيلاً.
[Collins]: عظيم. شكرا لك على التعليقات المدروسة ، كما هو الحال دائمًا ، غاستون. فقط للرد بسرعة على اثنين من هؤلاء ، وأنا أعلم ، آسف ، ليس من المفترض أن نعود ذهابًا وإيابًا ، ولكن منذ أن طرحته ، على قطعة الربط ، أعتقد أن هذا سؤال معقول حقًا. أعتقد أنه عندما ننظر إلى إصلاح تقسيم المناطق في مجمله ، تصبح هذه المشكلة أقل لأنه في بعض المناطق مثل مناطق NR1 المقترحة ، لا نشجع التطورات التي ستكون كبيرة بما يكفي لركض رسوم الارتباط. في مناطق أخرى ، على سبيل المثال ، الأماكن القريبة حقًا من محطات النقل العالية جدًا ، قد نشجع التطورات التي من شأنها أن تبدأ رسوم الربط. لذلك أعتقد أنه سيكون له تأثير معادلة ، ربما ليس عندما نفكر فقط في الحي السكني كمشروع واحد ، ولكن على مستوى المدينة ، أعرف أن المستشار Leming ، على وجه الخصوص ، يتأكد من أننا نقوم بتحديث رسوم الارتباط الخاصة بنا ، حتى عندما نخلق تقسيم جديد ، خاصةً على أماكن مثل Mystic Ave ، حيث نشجع التطورات الجديدة الكبيرة ، فإنهم سوف يدفعون حصتهم العادلة ويتم حساب حصتهم العادلة بشكل صحيح. لذا أشكركم على طرح هذه النقطة. ثم الشيء الآخر الذي كنت سأقوله لم يكن مهمًا. شكرا لك ، كما هو الحال دائمًا ، على تعليقك المدروس. شكرا لك يا سيدتي كرسي ، أنا أقدر ذلك. اسم وعنوان السجل من فضلك. لديك ثلاث دقائق.
[Diesso]: Sharon Diesso ، Mass Avenue و Circuit Road Corner. شكرًا لك. أنا فقط أتساءل ، لقد جئت متأخراً قليلاً ولم أسمع إعلان من هي هذه المجموعة هنا. حسنًا ، لقد رأيت الاسم من قبل على جداول أعمال مختلفة قادمة إلى المدينة. لذلك اسمحوا لي أن أحصل على الماضي هنا. أرى كلمة الكثافة ، الكثافة ، الكثافة. ما هو الهدف؟ ما هو الهدف هنا؟ أعني ، لماذا تعزيز الكثافة؟ يتعلق الأمر بالمساعدة في الضرائب ومعدل الضرائب وما إلى ذلك. ما هو الهدف؟
[Collins]: يسعدني أن أسمح لك بإنهاء الدقائق الثلاث ، وبعد ذلك يمكنني الرد بعد ما إذا كان لديك المزيد الذي تريد أن تسجله. أنا آسف؟ إذا كانت لديك أسئلة أخرى وراء ذلك ، فأنا سعيد لأن أعطيك بدوامك الكامل ، ثم يمكنني الرد بعد ذلك.
[Diesso]: لا ، أنا أتساءل. لوحة التخطيط هذه وتغييرات تقسيم المناطق التي يتم اقتراحها. اسمحوا لي أن أعطيك مثالاً. لقد كانت دراسة ، على سبيل المثال ، في عقارات لورانس لعدد القطع التي تبلغ مساحتها 7000 قدم أو أكثر. هل تعرف؟ كم عدد أصحاب المنازل لديهم 7000 قدم أو أكثر؟ فلماذا تذهب إلى منطقة من هذا القبيل وتقترح التغييرات حتى لو باع شخص ما منزله؟ ما زلت لا تستطيع ذلك. لا توجد أرض كافية لأن هناك 7000 فقط. لن يساوي 10 ما لم أفعل حقًا أنت تعرف ، الرياضيات السيئة. أتساءل عن سبب عدم الذهاب إلى أماكن مثل الدولة حتى لمعرفة ما إذا كان لديهم أرض حتى أنهم على استعداد للبيع. لماذا تدمر المظهر والأجواء والسبب وراء وصول بعض الناس إلى تلك المناطق ، يأتون إلى ميدفورد. لقد رأيت منازل جميلة على مساحة 6500 قدم مربع لقد أحضروا الأطفال. إنها حيوية لطيفة لرؤيتهم يمشون إلى الحافلات المدرسية. لديهم مناطق لعب جميلة بنيت في أفنيةهم الخلفية. كثير من الناس وضعوا في حمامات السباحة. لا أفهم لماذا تذهب إلى المناطق السكنية التي لا توجد بها أرض تقدمها في المقام الأول. ومن ما أفهمه هذا الأسبوع ، لن يحدث ذلك لأن السكان تأكد من أنه لا يحدث. لا ينبغي أن يحدث ذلك في منطقة TNT لأن هناك طرقًا أفضل لرفع الضرائب في المدن إلى جانب تدمير المناطق. وعندما تغادر هذا المجلس ، آمل ألا تذهب إلى مدينة أخرى وهذه هي خطتك في مكان آخر. شكرًا لك.
[Collins]: شكرا لك على تعليقاتك. سألاحظ بسرعة أن جميع الأهداف التي توجه إصلاح تقسيم المناطق خرجت من خطة إنتاج الإسكان المستنيرة للمجتمع ، وخطة العمل المناخية والتكيف ، وخطة ميدفورد الشاملة ، وتسترشد بمعرفتنا أن ميدفورد هو مكان جميل يعيشه الكثير من الناس ويريد الكثير من الناس أن ينتقلوا إليه. والأشخاص الذين يعيشون هنا يكافحون من أجل البقاء هنا. الأشخاص الذين يرغبون في العيش هنا ، والأشخاص الذين نشأوا هنا ويريدون شراء منزل ، والأشخاص الذين يرغبون في البقاء هنا يكافحون للعثور على السكن للقيام بذلك. تلك توجه الأهداف حول إضافة تكثيف بشكل مدروس حيث يكون من المنطقي في كل حي.
[Diesso]: اعذرني. لدي سؤال آخر. لنفترض أن هناك منطقة كانت هناك قابلة للقسمة وغيرها. إذا كان لديك ، حتى على سبيل المثال ، 5x ، كان لديك ضعف عدد المنازل ، فإن قيمة العقار ستنخفض. فكيف تكتسب ضريبة؟ كما تعلمون ، التنزه على أي حال ، لأن قيمة المنزل ستكون ثلثي ما كان عليه في الأصل. لذلك أنا فقط أقول ، مع عائلتي ، أحافظ على كل الزهور. أتمنى أن تستمتع بهم بجانب كولين. تم تخصيص تلك الجزيرة بأكملها لعائلتي من قبل مايكل ماركس قبل حوالي أربع سنوات. لذلك أتمنى أن تستمتع بالزخارف وجميع الزهور التي وضعتها. تم الاعتراف بشكل أساسي بالذهاب إلى أبي وعائلتي لأن والدي كان أحد أطول السكان الأحياء الذين لم ينتقلوا أبدًا بعد أن اشترى منزله قبل سنوات ، لذلك ورثت العقار الثاني. ولكن لهذا السبب يأتي الناس ولماذا يبقى الناس. اعتاد الناس على المجيء والاستمتاع بأشجار الصنوبر لدينا ، والكثير. الآن ، تحظى بعض حفلات الفناء بشعبية بسبب حجم الفناء والطريقة التي نحافظ عليها بالأشجار الجميلة. لذلك ، هناك مناطق مختلفة ، لا يجب أن يتأثر أي شخص بشكل مفرط أكثر من منطقة أخرى ، على سبيل المثال ، شارع سالم. لذا ، أنا أسأل حقًا ، أنا أعرف الكثير منكم ، ولا أقصد هذا بمثابة نقد ، ليسوا رواد أعمال في مجال الأعمال التجارية ولم تكن على لوحات تخطيط المدن من قبل ، إلخ ، إلخ. انتقل إلى المناطق التي تعرف أنه يمكنك بالفعل توليد إيرادات موضع تقدير قادمة إلى المدينة التي لا تزعج السكان. إذا كانوا يرغبون في الانتقال إلى ميدفورد ، فأنا أحب الانتقال إلى وينشستر ، لكنني لن أذهب كل أسبوع وأطلب منهم البدء في تغيير كل هذا المرسوم المملوك حتى أتمكن من شراء المنزل. لذلك أعتقد أنك بحاجة إلى فعل المزيد من الرياضيات من هذا. وشكرا. وسنة جديدة وصحية للجميع.
[Collins]: شكرا جزيلا لتعليقاتك. وسألاحظ فقط أن أهداف إنتاج الإسكان من إصلاح تقسيم المناطق ، كما أعتقد ، تحفزها رغبة المجتمع في بناء المزيد من الإسكان ، وليس كاستراتيجية إيرادات. لا توجد أيدي أخرى على التكبير ، هل هناك أي تعليقات أو حركات أخرى من المستشارين؟ مستشار ليمينغ؟ غاستون ، هل لديك تعليق إضافي؟ نعم ، لدي سؤال.
[Fiore]: عظيم. أنا آسف جدا ، أعتذر. لدي سؤال حول ، هذا هو ، ما هو الرقم هذا؟ 17. لذلك NR1 ، يقول الحد الأدنى لأبعاد الحمل ، 5000 قدم مربع. هل يمكن أن تشرح لي ، فكيف يعمل هذا؟ لأنني أعلم أنه في منطقتنا ، هناك العديد من الأحمال التي تزيد عن 5000 قدم مربع. إذن ماذا يعني هذا؟ يمكنك تقسيمه؟ مثل ، على سبيل المثال ، لدينا حمولة مساحتها 10000 قدم مربع ، ثم هل يمكن تقسيمها إلى اثنين من 5000 قدم مربع؟
[Collins]: أنا آسف ، هل أنت يا رفاق تتحدث فقط في الميكروفون؟
[Ramos-Martinez]: هذا جيد. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يحتاج إلى تلبية جميع المتطلبات ، وليس فقط الأبعاد ، هو أننا نقوم بتحليل أحجام الكثير الحالية في جميع SF1S و SF2S. والكثير منهم غير متطابقين. الكثير منهم أقل من 7000. لذلك فهي غير متطابقة. لذلك أردنا تقليل هذه المطابقة. وهكذا التقى 5000 الكثير من تلك الأبعاد.
[Fiore]: السؤال الأخير ذي الصلة. لذلك NR2 ، أرى في الجدول أنه في الواقع الحد الأدنى للبعد نقطة أصغر من NR1. ثم بالنظر إلى أن NR2 تم تحويله إلى NR1 ، هل تخطط للحفاظ على الحد الأدنى لبعد الحمل لـ NR1 الجديد بـ 4000 أو 5000؟ وما هو الأساس المنطقي؟ لماذا كان NR2 أصغر من NR1 ، الحد الأدنى للبعد الحمل؟
[Ramos-Martinez]: لذا فإن ما نقوم به هنا هو متطلبات المساحة المحيطة بتلك المناطق أيضًا ، ليس فقط ، ولكن أيضًا المساحة المفتوحة المحيطة بها. لذلك عادةً ما ننتقل من واحد داخلي إلى أربعة الداخلية ، بحيث تكون كثافة ما تراه في وجهه في الشارع ، وبالتالي يتم تقليل النكسات. حتى تتمكن من البناء ، لديك تغطية بناء أكبر. وهكذا يمكنك بناء المزيد من المنزل. لذلك تحتاج إلى أقل ، حجم الكثير لبناء المزيد. هذا هو ، لذلك سترى ، على سبيل المثال ، المساحة المفتوحة ، وتنتقل من 40 ٪ إلى 20 ٪. وهذا هو المبلغ الذي يمكنك بناء هذا المساحة. وهكذا فإن منزلك أكبر أو نفس الشيء. إنه مجرد الكثير والمناطق المحيطة أصبحت أضيق. لذلك ترى هذا الانتقال.
[Collins]: عظيم. شكرا لك باولا. شكرا لك على أسئلتك وتعليقاتك. حسنًا. لا توجد أي أسئلة أو طلبات أخرى من المستشارين ، أود أن أشكر مرة أخرى شركاء البراءة كثيرًا لوجودنا هنا معنا. مرارًا وتكرارًا ، لقد قمت بالكثير من العمل الشاق لنا على مدار العام الماضي. إميلي لفتة في باولا. جهد الفريق ، وأنا أعلم. حقًا تشكيل الأهداف التي وضعها المجتمع في مستنداتنا التوجيهية في تقسيم المناطق التي يمكننا التفكير فيها ومناقشتها وتداولها وتعديلها والتحدث عنها بقدر ما نحتاج إلى التصويت عليها. لذا شكرا جزيلا لك. سنجتمع حول هذا الموضوع مرة أخرى في غضون أسبوعين مع اقتراح محدث للمستشارين لمراجعته. لذلك أتطلع إلى ذلك. هل أسمع اقتراحًا للتأجيل؟ لدي اقتراح من قبل المستشار كالاهان ، أعاره المستشار ليمينغ. كل شيء لصالح؟ كل ما يعارض؟ تمريرات الحركة ، تم تأجيل الاجتماع. شكرًا لك.