[Kit Collins]: Mọi thứ đều tốt. Được rồi Tôi có ở đây không? Ok, tuyệt vời. Mọi thứ đều tốt. Mọi thứ đã sẵn sàng chưa? Mọi thứ đều tốt. Cảm ơn bạn đã kết thúc tôi. Ngày 11 tháng 12 năm 2024, một cuộc họp của Ủy ban Kế hoạch Medford đô thị sẽ được tổ chức. Ông Clerk, gọi hóa đơn.
[Adam Hurtubise]: Tổng thống Callahan, cố vấn của Leming, cố vấn Scarpelia. Với Phó Tổng thống Collins, Tổng thống Collins.
[Kit Collins]: Cảm ơn. Quà tặng Năm Quà tặng. KHÔNG. Các cuộc họp được yêu cầu đặt hàng. Yếu tố của cuộc thảo luận hành động tại cuộc họp này một lần nữa là 24-033 khu vực cập nhật vườn cho các đội liên quan đến Innes. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã ở đây. Cảm ơn bạn, nhân viên thành phố ở đây. Cảm ơn các thành viên của công chúng đã tham gia cùng chúng tôi. Tôi nghĩ rằng đây là chương trình nghị sự của cuộc họp thứ 16 với bản cập nhật phân vùng của Innes Associates, và đây là vị trí thứ 16. Tuần này, chúng tôi thảo luận về các cuộc thảo luận về đề xuất phân vùng cho Hành lang Salem Street. Tuần trước, chúng tôi cũng đã chơi chủ đề vào thứ ba tuần trước. Tôi rất vui khi nói chuyện với bạn một lần nữa. Tôi sẽ chỉ cần cài đặt lại câu hỏi cụ thể này và sau đó đưa nó cho Chúng tôi sẽ trình bày các thành viên và ý kiến từ nhóm thành phố, và chúng tôi sẽ tiếp tục thảo luận. Nhưng chỉ nhanh chóng được giới thiệu lại những gì chúng ta đang nói về ngày hôm nay, đây là cam kết thứ hai của bạn đối với hành lang quận Salem Street. Đây chỉ là một phần của đánh giá của Hội đồng thành phố và hệ thống mới nhất trên toàn thành phố. Chúng tôi làm việc với Innes Associates và cảm ơn bạn đã ở đây, điều này cũng giúp quá trình lập kế hoạch hoàn chỉnh của thành phố. Vì vậy, giống như các khía cạnh khác của dự án phân vùng, đề xuất hành lang được tạo ra bởi Enni trong vụ án và oh, cảm ơn vì đã cảnh báo tôi. Do đó, các khuyến nghị phân vùng này được chuẩn bị bởi các chuyên gia tư vấn tham khảo ý kiến của ủy ban và nhân viên thành phố được hướng dẫn bởi các mục tiêu của toàn thành phố, cũng như trong các đánh giá của cộng đồng về các chương trình tích hợp, các chương trình sản xuất nhà ở, chương trình hành động khí hậu và tính linh hoạt. Cũng như những đóng góp và ý kiến của cộng đồng, chúng tôi có thể có trong suốt quá trình. Chỉ vì bạn tận dụng tất cả các cơ hội để nói rằng, sau khi các đề xuất này rời khỏi ủy ban này, họ trở lại Hội đồng thành phố, vì vậy họ nên tham khảo Ủy ban Phát triển Cộng đồng để xem xét và khuyến nghị trước khi quay lại Hội đồng thành phố và đặt hàng. Đó là một quá trình phức tạp, vì vậy tôi muốn lặp lại nó càng sớm càng tốt vì tôi biết tôi đã dành thời gian để nội tâm hóa nó. Vì vậy, như tôi đã nói, bản thảo đầu tiên của đề xuất phân vùng hành lang đường Salem đã được đệ trình lên Ủy ban vào ngày 3 tháng 12 cho một số bình luận, câu hỏi và bình luận đầu tiên. Dự án đề xuất một phân vùng mới trên hành lang đường Salem, bao gồm khoảng hai đến bốn cuộc tụ họp, kéo dài đến phía bắc và phía nam đường Salem, bắt đầu từ phụ nữ của Rota 60 và đến tận quảng trường Haines. Do đó, đề xuất này không bao gồm cộng đồng Salem Street lớn nhất trong những hạn chế này, mặc dù tất nhiên, nó chạm vào chúng và liền kề với họ. Để đạt được cỏ dại này. Tôi sẽ trình bày cho các cộng sự của Innes và tôi biết chúng tôi đã thấy một bài thuyết trình tương tự như tuần này, nhưng tôi nghĩ nó sẽ tập trung vào một số điều chỉnh và thay đổi bao gồm từ tuần trước, tùy thuộc vào các bình luận chúng tôi nhận được từ cộng đồng, cũng như nhận xét từ các cố vấn và nhóm thành phố. Cố vấn có bất kỳ bình luận hoặc câu hỏi sơ bộ trước khi giao hàng không? Ok, tuyệt vời.
[Alicia Hunt]: Bà Chủ tịch Alicia Hunt, Giám đốc Kế hoạch, Phát triển và Tính bền vững. Tôi chỉ muốn chia sẻ với công chúng những ý kiến về bài thuyết trình của Paula và các thương hiệu phân vùng đã được thảo luận tối nay, bây giờ trên trang web của thành phố. Nếu ai đó đến Medfordma.org, hãy chịu thua cuộc chia ly và phát hành và di chuyển vào ban đêm, Nếu bạn muốn tiếp tục về nhà dễ dàng hơn, những gì được kéo theo màn hình, bạn có thể tự mình nhìn thấy chúng và sau đó bạn có thể tham khảo ý kiến của họ và kiểm tra chúng. Tôi chỉ muốn mọi người biết rằng họ đã có sẵn trên trang web năm phút trước. Cảm ơn Hunter cho giám đốc.
[Paula Ramos Martinez]: Nếu có thể, chủ tịch người phụ nữ. Vì vậy, cảm ơn bạn và chào buổi chiều. Tôi đang ở trong đội. Chúng tôi đến từ các cộng sự của Innes. Tên tôi là Paula Ramos-Martinez. Tôi là một cựu và nhà thiết kế của Innes Associates. Tôi đúng, Emily Innes. Ông là Jimmy Rocha, giám đốc của Innes Associates và nhà phân tích dữ liệu tại Innes Associate. Vì vậy, tôi sẽ chia sẻ bài thuyết trình mà tôi đã đưa ra cho bạn ngày hôm nay. Tôi có thể chia sẻ nó không? Tôi sẽ gửi ứng dụng.
[Kit Collins]: Cảm ơn.
[Paula Ramos Martinez]: So I want to first start with the agenda. So we're going to talk about the process timeline. Then we're going to talk about the just simplified plan for 2025 that we already introduced on last meeting. I will do a small introduction why we are talking about Salem Street right now as a corridor. Where does that come from? We will talk about the current zoning that you have and then the proposed zoning that we are bringing today. Then Emily will go will continue to explain more the draft in detail. So, we started from July, we presented a workshop to the city Councilors and the city staff. with a lot of analysis, non-conforming maps, and getting all the suggestions and visions that they had. In August, we brought pre-designed and drafts of the zoning maps for Mystic Avenue and for Salem Street. Those are the two corridors that we are studying at the moment. In December 3, the last meeting that we had, we presented the corridor, the Salem Street. So this will be a continuation from that and with all the comments that were presented on that meeting and how we have adjusted some of those. we're going to be looking at. Um this. I will go very quickly. This is the plan 2025 that we have. So how we are going to geographically continue to study and do the analysis and the, um, update of the zoning. We will start January with North Medford, so we will study in the district's single family one and two. And then we will work on the we will talk about the neighborhood notes. Um then on February will, uh, work on South Medford. This is a part. The districts will be apartment one apartment to and general residential. Topics the same as before. We will also talk about the neighborhood notes. Um then in in March, we will talk about the Medford Square. Um, mainly commercial one. We will add more topics that we do have at the moment, but this is just an outline, so more things will come. And then in April, it will be West Medford, Commercial One's district, and in May, Wellington Glenwood area. We will talk about Office One, Two, Industrial, and Mass districts, and we will study the dimensional standards and development. So this is just an outline, we will continue to be more in depth of dates and the topics that we will discuss in each of these months. So our introduction is why we are talking about Salem Street. This comes from the Medford comprehensive plan that was released in January 2023. This was a plan that was made within two years of constant participation from the communities. and they did this complex result of all those studies that were made at that time. So we are just, our work, our job right now is to take those, the suggestion strategies from the comprehensive plan, from climate adaptation, action adaptation plan, and all the, from city staff and city councilors recommendations, and we are doing an upgrade of the zoning. So at the moment, we're studying the corridors. You can see it in this big image. All these purple lines are considered corridors. This means that they have specific characteristics. So they connect places, like for example, Salem Street connects Medford Square with Fellsway, area and they have commercial and active ground floor. So these are the characteristics that set these areas and these streets to be corridors. So from this comprehensive plan, for example, we have one of these strategies. We zone to allow mixed use in village centers as of right in smaller nodes outside the traditional commercial squares such as Salem Street. So this is where we are coming from. We did Mystic Avenue, and that is a transformational rezoning that we are doing. And it's also citywide. So Mystic Avenue and Salem Street are very different in scale, and also who's serving. Salem Street, it's mainly serving the neighborhoods around it, the residential neighborhoods that are north and south of Salem Street. And so the density and the changes that we see from Mystic to Salem are considerably different. So the current zoning in Medford, what we are looking at is in this area that is marked in this black circle. If we do the zoom on that area, what we see is that we have two districts. One is the apartment that is in the southern part. So it's all this area. and then the northern part of Salem Street near Fellsway, that is commercial one. And what we want to do is explain in here in this chart, in this table, what you can see is all the dimensional requirements for these districts. So Medford, what it does is apply dimensional standards per district, but also by use. So if the use is different, the dimensional standards are different. But what I wanted to mention is just to keep in mind that your current zoning, which is different from what you have right now there, from what it is constructed, what it exists there. In your zoning, the minimum lot size to construct is 5,000 for single family, 5,000 square foot lots. For a single family, 6,000 for two family. Then we have attached that I will explain later what that means. Multi-family is 10,000. And then any other principal structure is 10,000. Just so that we keep in mind. Apartment one does not allow commercial on your ground floor. So that is also interesting to retail or commercial in the ground floor. to keep in mind. And then the maximum that you could build is four stories high in apartment one. And that is depending on the use, it's usually three. But for example, for assisted living, there is four stories high. And then in commercial one, what you have is the minimum lot is 10,000 for multifamily and for assisted living. Then for hotel and other principal instructors and can be commercial, there is no minimum size. There are not minimum area, but there are minimum frontage. And for example, for the hotel minimum width and depth. Now, the heights in commercial one is six and in hotel is 15 stories high. So this is something that can happen right now by right. in those areas. So more in-depth, here you can see it with the diagrams. We are talking about this area, the apartment one, and what you can construct. So single family, 5,000 square feet, maximum height two and a half stories, single family attached, minimum lot area is 3,500, it's twice because it's in one end and the other, and the middle a single family dwelling is 2,500. This is a bit complicated, so if we want, I can explain that more. And the maximum height is three stories. And the multiple dwelling is a minimum of 10,000. Now, just be aware, this area, it's very historical. So the parcels that you have in there, the lots that we have there, are not very big. So a lot of this, more than 5,000 and especially 10,000, they will be non-conforming. So you wouldn't really be able to construct according this minimum areas. Now, if we go to the commercial, so this is the northern part, what you can construct is this multiple dwelling, is six stories high, and the minimum lot area is 10,000. Now, other principal structures, as I said, this doesn't have a minimum area, it has only minimum frontage, and then the maximum is four stories. This can be, for example, a commercial building. and then the hotel that has a minimum frontage of 50 and then 15 stories high. That can happen in any of the northern area of Salem Street that is commercial one. So what are we proposing is not looking at the code alone, the zoning code, but looking also at what it exists there. What is the real character of Salem Street? What is its identity? And so we divided in this four sub-districts. So we have mixed-use one, mixed-use two, commercial, and multi-unit residential. What we wanted is mainly on Salem Street, we're going to find mixed-use, well, let me rephrase this. So mixed-use two, which is the red lots, What are indicating is the areas that have better connection to the active areas in the neighborhood. So they will serve those active areas, like, for example, Piki Park, or these are better connections. We have a school in Park Street. So these kind of intersections where we see that can be a lot more active, these nodes are going to be a bit more densified than the rest. And that happened as well towards Fellsway West, where we also have bigger lots and bigger opportunities. And this is, for example, one of the changes that we made is that the lots of the target and the MBTA storage area lot are being changed from commercial to mixed use too, so that residential can also happen in this area. We have just one little, for at the moment, one small commercial. This is a gas station, which we think that can happen there. So in order to maintain that use, we are considering commercial. What is the difference between mixed-use one, mixed-use two? These are lots, mixed-use one are lots that have a mix already with residential and commercial. And so if the lots have already that mix, we kept them as mixed-use. When one block was only residential, then we kept it as residential. So we didn't introduce more mixed use in the area, we just kept it because we thought that it will reaffirm the identity that it has now, which is a lot of mix between commercial in the ground floor and residential. Um I will explain now the uh standards but only before that um you see a lot of the between the Salem street lots and the neighborhoods we have what we call the transitional part or transitional lots and these are multi-unit residential and the idea is so that the heights and the youth would transitionally, gradiently will convert into those single family districts. So just to have a little bit clear of what are the minimum lot areas that we are proposing for these districts and the heights, I just want to mention that we have a difference between what the maximum height is as a base height, so what you can do. and when we include incentive zoning. And incentive zoning is that we give an exchange, we negotiate to increase the density, so increase the height, if they give back something to community, and we will talk about that later. So when you see this incentive zoning height, it's only if the developer is willing to give back something to the community. So the multi-unit residential minimum lot area is 3,000 square feet and maximum height three stories. Mixed use, the minimum lot area is 3,000 square feet and maximum height three stories plus one with incentive zoning. So it can be four and it's by right, but they have to do something for the community. And this extra step, extra story has to have a step back so it doesn't feel too much too high on the street level. Mixed use. This is the denser part. These are these nodes. The minimum lot area is 3,000 as well. Maximum height is four stories plus two with incentive zoning. These two also have a step back. And then commercial, the minimum lot area is 10,000 square feet. Maximum height is three stories plus three with incentive zoning. And from the fourth floor, two are a step back. So I just want to remember that these lots are not very big. They do not have a lot of depth. So just to keep in mind that the height that we are giving is the one that we really think is the best to densify, but also to not mess with the character of the area. So if we review what you have right now and with your current zoning, what you're going to see in these images is what wouldn't be allowed today by right in your zoning. So whenever we have in the first part of Salem Street commercial, it wouldn't be allowed. So this one story high with commercial is not allowed. It's not currently allowed. Yeah, it's not currently with your current zoning allowed. We want to change that. Then the multifamily, this is allowed. That's okay. And then on the lower picture where the residential is allowed, the commercial building next to it, it's not currently allowed. Same in the left corner. The commercial area is not allowed in this beautiful historical building. The ground floor is commercial, so it wouldn't be allowed in the current zoning. Gas stations are not allowed. That's something that we also encourage because you have four gas stations in Salem Street. Then again, every time that we see a commercial ground floor is not allowed, gas station, gas station, the residential, it is allowed. And this is the one that we also want to keep. So we are not changing that. commercial not allowed, residential yes it's allowed and we will keep as well in zoning, residential again is allowed and we will keep it. These are the two on the right are this block residential character that I was talking about that we decided to keep in the proposed zoning. And then on the left, on the inferior corner, on the lower corner, there is a house with a store front that wouldn't be allowed. If we go to the commercial, because lots of things are permitted in commercial one, everything is allowed. So here is some of the pictures that we wanted to show. What we are proposing is to have the ground floor commercial and to add a residential on top of it. Now the, these are all allowed. This is the target box building that we will talk about it later. This is the, in the lower part of the right, this is the Sunoco gas station. This is the one that we will keep because it's in Fells Way. We think it has good connection. It doesn't enter really to Salem Street. So we think it's a very good location for a gas station and it will serve the neighborhood as well. So that's why we kept that commercial in it. and then this is the what you have allowed in this area is an apartment of six stories, but that it has no step back. It doesn't look into the street. It doesn't activate the street. So we want to we have some standards. They mentioned development standards to make it a bit more coherent with what we have at the moment, so that's why we do these step backs, but also that that ground floor gets a lot of activity and it makes this street more vibrant and safe. Um, one of the things that we are adding that we didn't, uh, showed last time is this new definition of business incubator. This is something that city staff also thinks that can be very beneficial for the city. Um, and so we are bringing that definition so that we can also include it in our use table and so that this zoning will have this use permitted. So I'm just going to read it fast. An organization that assists early innovators achieve a minimum viable product or service and create an achievable plan to take that product or service to market. In addition to mentorship and investment opportunities, a business incubator gives access to logistical and technical resources, as well as shared office space, an incubator program can last for several months to a few years. So that's one of the additions that we're doing. Then on development and standards, because we heard some concerns about how this bigger development or bigger, higher density nodes that we are creating, how could that transit into the single family neighborhoods. We are bringing this development standards that is called neighborhood compatibility. And that says when an MX 1, 2 and commercial lot abuts a residential parcel, it shall be subject to context standards. And this is that we will take the maximum height that is on the setback line. on the side or rear line of the lot. So if the residential has a maximum of three stories, that is your maximum that you're going to start in your side or rear lot line. And then from there, you can gradually grow and go higher at a 45 degrees angle. And this is if I have I can go one story higher if I go, for example, 10 foot to the side, and then I can increase 10 foot on height. So that's how increasingly could give height to our new development. But at the same time, that there is a transition so you don't have a six story building next to your single family house. And this is for side and rear setbacks. As well that in these dimensional extenders, we do not have the side setbacks and rear setbacks are zero sometimes. So whenever it's zero, if you are about residential lot, your setback side or rear is going to be 10. So we also increase the side setbacks. Um, then just to, um, give up. We need to talk about parking and we will and there will be deeper study that we need to do. These lots, as I said many times are not very big. So the requirements of parking that exist at the moment, uh, these Lots are not able to, um They do not have that space, we will need to do more deep studies, but at the moment, it doesn't seem that there is enough space with your current zoning, it doesn't matter that is the new one or the older one. We just wanted to show first the development standards that we have on the draft is that the buildings to be on the sidewalk, so on the front lot line, and the parking to be located on the back of the lots. That can also be a cover parking as we see in the second one and the ground floor frontage can have a depth of 30 feet for example and then you can have your parking from it. In fact, the residential building, multifamily building that is already in Salem Street does something like this. And then for the bigger, bigger lots, we would encourage to have buildings on the front, parking on the interior. So as you can see in the last image. We will also introduce, because of this issue of parking in Salem Street, we want to introduce a new incentive zoning that is when they make available public parking, they can have a density bonus. So we need to continue to study this further. But this is the idea that we bring so that a lot of the stress that will be put in this small lots are not are taken by the bigger, bigger lots that can provide public parking. So the changes that are done to the previous draft, so the ones that you saw and the ones that you will see in the draft are the zoning map. So we did that change from commercial, these two lots on the northern part of Salem Street, from commercial to mixed use too. Table of Use Regulation. We have co-living by right in multi-unit residential district and in mixed use one district. Adult use is not permitted in commercial use in Salem Street. Parking in K-2 and J-9 have been detailed in this table of use, and we include incubator business as a use if it's something that you think we should include today. Table of dimension requirements, active ground floor, we change it to active frontage. There was a bit of misunderstanding, so we think active frontage is better. uh word for it and then we did some changes on the step back it's not all of them from the third floor but only in multi-residential is from the sorry from mixes one is on um above the third floor and then mixes two and commercial is above the fourth floor when we did this step back we brought the new definition of business incubator dimensional requirements and waivers. We introduced the we just amend this ground floor active frontage so that it's it corresponds with the dimensional requirements. And then the table of development incentive bonuses. We add the public parking to incentive to community amenities privately maintained. And now I will give the word to Emily Innes.
[Emily Innes]: 因此，当Paola改变我们时，我只是说这是很多。 我不会浏览单词文字，但是我会向您和这个房间里的人们以及他们在家里看到的人们在哪里找到我们刚刚争论的变化，以便在人们审查时，他们对看到什么有所了解。 因此，如果您可以更改Word文档Paola，那就太好了。 我想加强，因为我认为有些可能第一次来调查自己的人可能会问自己，他们可能听说莫斯特大道正在作为跑步者接近，而塞勒姆街也被当作走廊，并想知道差异是什么。 因此，我想强调Paola前面提到的这一想法，即Mystic Avenue被认为是变革性的。 这直接来自综合计划。 他留下了甚至在计划的全面过程以及与城市对话之前进行的讨论。 我认为，当我们看塞勒姆街（Salem Street）时，它是一个走廊，它正在连接两个不同的地方，但也有可能成为现有社区的核心。 正如Paola指出的那样，我们做了很多工作来了解现在的现场， 就像分区所做的那样，也不鼓励现在在地面上。 公寓区有很多商业公司，该地区不允许商业用途不符合所有用途。 这是有问题的。 维度标准研究，在团队中显示出使其有问题的非符合性的数量。 我们在塞勒姆街上的许多目标是 有些正确的分区尺寸，一些地方和改进的东西，所以我只想强调，这是我们的目标并考虑了这一点。 当我们查看分区本身时。 您会看到我们在Mystic Avenue区做过了一些事情。 我们添加了一些新事物，然后改变了一些事情，因为塞勒姆街绝对不是神秘的大道，我想强调它。 因此，当我们越过它时，锅炉的分区中有一个部分，它可以在其中识别所有地区，这在那里，因此我们正在添加这个新的塞勒姆街区。 我们还将对使用表法规进行修改，我知道我们有 我首先谈到了一个事实，即当我们完成所有这些工作时，我们将返回并收集现在分开的所有作品。 然后，您将再次看到它。 这也启动了您将在草稿中看到的颜色编码。 因此，我们有这一点的黄色高潮表明，在塞勒姆街走廊的新事物中，在神秘大道上找不到的是新事物，这就是几个单元住宅的想法。 这添加到了使用表法规中，以查看黄色即将到来，它将观察到我们大量移动的几个单元的住宅中不允许商业用途。 您还看到了这款杰出的辉煌绿松石，这就是我们所拥有的。 MX AN MX地区的商业广告。 这些也是在神秘大道上发现的地区，它们的相似之处很强，但是在塞勒姆街房间，如果您是绿松石，这意味着我们改变了神秘的大道，所以这与神秘大道有所不同。 在这种情况下，我们所做的是，我们消除了一些可能适合神秘的商业，尤其是工业用途，但它们并不是绝对适合塞勒姆街，这是对使用本身的认可，但这种使用的规模也非常不同。 与塞勒姆街（Salem Street）相比，与塞勒姆街（Salem Street）相比，我们要做的就是允许那些增强社区特征的事情。 所以，我会仔细研究一下。 但是，当我们达到与汽车和工业用途有关的用途现在在该区域中所缺少的时，您会特别看到。 关于停车场也有一些紫色的东西，这只是提醒我们，当我们朝这个区域保持平衡时，还可以看到另一种外观。 然后，我们添加了维度标准，同样，您可以看到，尽管我们在神秘大道上有混合，混合和商业化，但宫殿已经描述的宫殿已经不同的地方有很多最大高度，但它们却爬上了适合塞勒姆街。 同样，我们在这里添加了几个单元的混合和混合住宅。 您会看到我们将这些挫折和要求更改为适当。 我们补充说，我们正在为主动立面的主动立面添加一个定义，并在其中添加了商业孵化的定义。 因此，这些是分区条例其他部分的一般变化。 当我们进入塞勒姆街走廊区时，您会发现格式与神秘大道走廊形状非常相似，但是目的，适用性，这些组件是不同的。 因此，您再次看到黄色文本是一个新组件。 我们更改了前挫折所需的人行道的大小。 我们正在将立面更改为更适合可以返回Mystic Avenue的Salem Street发生的事情。 我们添加了一些高豁免权，但同样，它们不适用于某些事情，例如烟囱粉丝塔，这对于您拥有的东西是一致的。 它需要特别许可。 这允许某些不符合将要免除的最低高度要求的东西。 所以这是一个变化。 我想花一些时间在激励措施上。 保罗提到了一个人可以要求更高的高度以换取公共利益的想法。 我们定义了一系列的激励措施，这些激励措施也将看到其中的一些激励措施。 我们在适用的情况下工作了一点，但是更深入的可访问性，这意味着该地区的平均收入的80％是可以为开发商和城市考虑的选择，而不是可以为平均面积或更便宜的单位提供单位或更便宜的单位。 我们有社区服务可以保持私密。 Paola提到我们正在将公共停车场添加到此列表中，但是我们也有户外空间，内部公共场所，我们正在调查低收入共享社区的太阳能，这是市议会问我们的事情。 因此，尚未确认公共停车场和太阳能社区，因为我们正在调查如何做到这一点，但我们想提出这个想法。 因此，社区以及这些舒适的任何一个都将由开发商提供，并由开发商或随后的所有者社区的舒适感来维护，这些社区由开发实体公开支付，但该市维护了这座城市，并将改善城市景观。 当我们想到城市景观的改善时，我们认为的主要是树木和街道树木，以提供质量，空气以及空气或街道改进，例如长凳，垃圾容器等。 在这里，我们不是在谈论重新配置街道本身。 当地公司或非营利组织的隐藏停车场。 绿色或可认证的绿色分数是主要的铂金或同等学历或您之前见过的事物。 我们有能力添加设计指南，这是我们继续与城市讨论的事情，发展模式的适用性，开发模式主要类似于神秘大道。 但是，再次，您会看到人行道宽度的一些变化，特别是更适合塞勒姆街。 我只想遵循I设计或开发标准，我会说所有开发标准都将在特殊许可的层面上应用，或者，按照对现场计划的审查要求，该计划需要公众可以两者都可以发表评论。 然后，最后，您没有任何更改的可访问要求。 因此，这样一来，我就停止，让我们停止我们的角色，毫无疑问，我们很乐意回答任何问题，但是我们很乐意通过对自己和社区的修正案再次展示它。
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều vì bài phát biểu của bạn, và cảm ơn bạn rất nhiều vì Paola và Emily. Tôi sẽ trả lời những gì bạn nói là nhận được rất nhiều điều nhận được từ phân vùng. Tôi nghĩ rằng đây là một trong những thách thức chúng tôi có ở đây, đó là một phân vùng không nên phức tạp bởi một kỹ thuật viên không ổn định và khó hiểu, vì vậy tôi rất vui vì bạn đã thấy lần thứ ba cô ấy có thể đưa nó cho thành viên của chuyên gia tư vấn. Có lẽ đó là lần đầu tiên cố vấn được công khai. Cảm ơn rất nhiều. Sâu hơn ở đây. Đầu tiên, tôi sẽ đăng bất kỳ ý kiến hoặc hỏi chuyên gia tư vấn của tôi. và cố vấn nói dối.
[Matt Leming]: Tiến triển. Đúng. Bạn có thể quay lại lịch trình lúc đầu và xem xét bãi đậu xe không? Việc vận chuyển sẽ được sử dụng như một chủ đề thảo luận? Nếu vậy, tháng nào được lên kế hoạch?
[Kit Collins]: Bạn có muốn nói chuyện với chiến lược đỗ xe của thành phố mà chúng ta đang nghĩ đến không?
[Paula Ramos Martinez]: Đi trước. Vâng, đó là những gì tôi đã nói trước đây, chỉ mô tả. Chúng ta cần bao gồm tất cả các vấn đề này, chẳng hạn như TDM. Vì vậy, chúng tôi cũng leo lên máy bay. Vì vậy, khi bạn có thêm thông tin, xin vui lòng đề cập đến nó. Vâng, cuối cùng, điều chúng tôi muốn là có chúng và chúng tôi làm như vậy khi chúng tôi đặt tất cả các vùng lại với nhau và trông đẹp hơn khi chúng tôi có tất cả dữ liệu. Chúng tôi sẽ phân tích những vấn đề rộng lớn hơn như bãi đậu xe, nhưng khi tất cả chúng ta đều có chúng. Vì vậy, xung quanh khối lượng, nhưng bạn có thể. Đúng.
[Emily Innes]: Đúng. Cảm ơn. Tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ đi. Các bước tiếp theo của chúng tôi là North Medford và South Medford, đặc biệt là dân cư, nhu cầu vận chuyển và các bộ phận khác không được áp dụng. Chúng tôi muốn vào quảng trường trước, vì vậy tôi nghĩ rằng khi chúng tôi đến Quảng trường Medford, tôi nghĩ đó là lịch trình và đó là khoảnh khắc chúng tôi nói về nó. Thay vì các khu dân cư có mật độ ít hơn, chúng tôi sẽ không quên. Khi chúng ta đang nói về những gì chúng ta đang nói khi chúng ta đến địa lý vào mùa xuân và bắt đầu áp dụng một số nguyên tắc của các cuộc trò chuyện cao độ, chúng ta sẽ khám phá ra những gì chúng ta đang nói và bắt đầu thấy những nguyên tắc này đang phát triển như thế nào vào tháng Tư, tháng Sáu và tháng Sáu. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã học được rất nhiều từ khả năng ứng dụng trong phòng. Tôi muốn áp dụng ý tưởng đỗ xe và vận chuyển đến Quảng trường, và Quảng trường Medford vào tháng 3, nhờ Paola, đề cập rằng đây sẽ là thời điểm tốt.
[Paula Ramos Martinez]: Chỉ có một bổ sung, cuộc họp tiếp theo, cuộc họp của ủy ban kế hoạch, chúng tôi sẽ mang lại chiều sâu nhiều hơn để thảo luận về tất cả các vấn đề ở đó.
[Kit Collins]: Nhà tư vấn Lohmann, bạn có làm theo không?
[Matt Leming]: Không, tôi muốn xác nhận.
[Kit Collins]: Cảm ơn. Hoặc Tổng thống Bear, tôi sẽ tìm thấy bạn.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, bà Tổng thống. Vâng, tôi nghĩ rằng mục đích của kế hoạch đề xuất ngày hôm nay là xác định khi nào một số khu vực của thành phố Chúng ta sẽ thấy những thay đổi trên bản đồ. Sau đó, ngoài ra, chúng tôi sẽ phân tích một số thứ khác trong vài tháng qua. Vì vậy, tôi nghĩ rằng TDM về cơ bản đang lặp lại những gì người khác nói, nhưng không có câu hỏi nào trong năm tháng tại thời điểm này vì chúng tôi nghĩ rằng ưu tiên là cố gắng thông báo cho mọi người khi ủy ban đang tìm kiếm những thay đổi trên bốn khu vực khác nhau của thành phố.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn. Cố vấn Scarpelli, tiếp tục.
[George Scarpelli]: Cảm ơn bạn, bà Tổng thống. Tôi biết ơn tất cả những công việc khó khăn, nhiều vấn đề tôi thực sự có dựa trên thông tin tôi tìm thấy từ cư dân, và một số rất dễ dàng đối với tôi. Uh giải thích rằng cặp đôi và tin đồn về việc đi bộ và thưởng thức được loại bỏ. Tôi tự hỏi nếu người bạn của chúng tôi Enni có thể nhận được yêu cầu vì cư dân hỏi tôi, nói rằng anh ấy nên ở cùng Đối với các cố vấn thành phố và những người được giáo dục và dễ theo dõi khi nói về việc phân vùng, nhưng được yêu cầu có một cộng đồng mà bạn làm việc để đơn giản hóa một số định nghĩa này, có thể là một viên đạn? Các báo cáo chất lượng khi chúng tôi nói về việc đỗ xe và hiểu bồi thường, khi bạn biết mối quan tâm lớn nhất của tôi ở đây, tôi đưa ra một ví dụ tuyệt vời về những gì chúng tôi đang đối phó với Đại học Tufts và tòa nhà của tòa nhà và cách nó ảnh hưởng đến nơi cư trú, xác định rõ ràng trong quá trình này khi chúng tôi thấy quy trình này. Những thay đổi chúng tôi thấy và làm thế nào các khu dân cư không thấy những thay đổi lớn mà một số cư dân lo lắng. Vì vậy, anh ấy đã hỏi, và đó là yêu cầu của tôi, sau khi báo cáo, có vẻ như chúng tôi sẽ tập hợp lại với nhau tối nay, rất đầy đủ, nhưng rất đầy đủ, nhưng Không xấu hổ hay tôn trọng ai, bạn được mời đến một tác phẩm thực sự đơn giản hóa cuộc thảo luận ngày nay để những người bình thường có thể đọc và hiểu những quan điểm cơ bản này Chúng tôi đã vượt qua vì tôi nghĩ rằng nó thật bực bội, đó là người biết bia và phó chủ tịch hội đồng, và các giám đốc của chúng tôi đã tập hợp một loạt các chương trình để đảm bảo chúng tôi tìm thấy trong cộng đồng. Tôi biết tôi đã đứng trong hộp xà phòng và thực sự nói chuyện. Bạn biết đấy, mang các cuộc họp của chúng tôi đến các cộng đồng nơi mọi người có thể hỏi những câu hỏi đơn giản này bởi vì tôi nghĩ rằng rất nhiều người tôi liên hệ có một chút đáng sợ về ngôn ngữ và định dạng, và tôi nghĩ tất cả chúng ta đều có thể đồng ý. Một lần nữa, nếu không có cách nào để làm điều đó. Một định dạng có thể được đơn giản hóa để mọi người có thể hiểu những thay đổi và quy trình chính là gì, mà tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu tôi có thể giúp đỡ. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, cố vấn Scalpelli. Tôi đánh giá cao nó. Dường như có một câu trả lời của bộ lọc trước khi giao nó cho Ine. Không lâu trước cuộc họp này, Chúng tôi bắt đầu, chúng tôi đã nói chuyện nhiều cách hơn để tiếp tục mở rộng việc sử dụng các biểu đồ. Và tôi biết đây không phải là những gì bạn đang đề xuất, mà là một câu hỏi liên tục về những gì chúng ta có thể bao gồm, bên cạnh việc truyền văn bản đến những gì chúng ta đang nói? Bởi vì giống như một cố vấn nói về nó và bất cứ ai đứng sau tàu, vẫn cần phải hiểu những gì chúng ta đang nói, ngã và giải thích để mọi người có thể hiểu. Tất nhiên, thông cảm với điều này. Cảm ơn bạn đã đề cập đến điều này.
[George Scarpelli]: Và tôi nghĩ những bức ảnh này rất hữu ích vì đó là điều đơn giản tôi ghét, nhưng cho mọi người thấy hình ảnh của mọi người giải thích với một số người. Nhưng tôi cảm ơn phó chủ tịch hội đồng quản trị.
[Kit Collins]: Vâng, cảm ơn. Tôi nghĩ rằng đây là điều tôi hy vọng chúng tôi tiếp tục khám phá nếu đó là gợi ý của lãnh đạo có thể giúp các thành viên NS vì tôi biết anh ấy đã chơi công việc của Leon, thu thập các đề xuất phức tạp, cần thiết về mặt pháp lý và có thể làm việc chăm chỉ để có được phiên bản thân thiện để theo dõi phần đệm của các tài liệu này. Đây là điều chúng tôi chắc chắn sẽ tiếp tục nói về. Tôi biết trợ lý tư vấn sẽ bình luận trừ khi nhóm thành phố trả lời trực tiếp với nó. Không có áp lực, chỉ là ... cố vấn Lohmann, tiếp tục tiến về phía trước.
[Matt Leming]: Có, tôi muốn nhấn mạnh rằng điều này không giải quyết được vấn đề thông báo cho cư dân trước khi mọi thứ xảy ra, nhưng tóm tắt các cuộc họp này càng cao càng tốt, thường bao gồm các liên kết đến các cuộc họp này Lập kế hoạch và cho phép mô tả về những gì đã xảy ra. Vì vậy, đó không phải là một giải pháp hoàn hảo cho tất cả các mối quan tâm được nêu ra cho các đồng nghiệp của tôi, nhưng đó là một cơ chế và chúng tôi thực sự cố gắng đơn giản hóa những gì xảy ra khi ủy ban đến.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn, chuyên gia tư vấn. Vâng, tôi nghĩ rằng đây là Break-O, đơn giản hóa là điều chúng tôi sẽ tiếp tục cố gắng cải thiện trong suốt dự án. Nếu tôi có một cái gì đó để thêm vào đó.
[Emily Innes]: Vâng, cảm ơn. Tôi chỉ muốn nói thêm rằng chúng tôi thực sự là hai điều. Một trong số đó là chúng tôi tiếp tục tìm cách hình dung một số trong số chúng trực quan hơn. Tin tốt là nhiều biểu đồ chúng ta có thể tạo và tiếp tục tạo có thể kết hợp tiến trình của chúng ta vào các phân vùng. Trong giai đoạn cuối, làm cho các khái niệm này có sẵn, bạn không chỉ biết trực quan, mà đối với những người làm việc với các phân vùng trong tương lai. Vì vậy, một điều khác là chúng tôi muốn chia nó thành một bản tóm tắt khác. Cái gì. Đôi khi, sự tách biệt có thể khó thực hiện, bởi vì nếu bạn mất nhiều, bạn thực sự có thể tạo ấn tượng rằng một cái gì đó là chính xác về mặt pháp lý. Vì vậy, nó hơi chặt chẽ. Nhưng chúng ta càng có thể giúp cộng đồng hiểu, bạn biết nếu chúng ta có thể hỗ trợ và đưa ra đề xuất và chúng ta rất vui khi được nói ra. tiến triển
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn rất nhiều. Tôi nghĩ rằng đây có thể là một cảm giác của lòng biết ơn.
[George Scarpelli]: Cảm ơn.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn bạn, chuyên gia tư vấn Scarpelli. Tại thời điểm này, các cố vấn của đề xuất hành lang Rua Salem có những câu hỏi hoặc nhận xét khác không? TÔI. Tôi rất vui khi thấy nó, hum. Một số chủ đề và các cuộc trò chuyện khác được đề cập vào tuần trước Các điều khoản khi chúng ta có các chuyển đổi sử dụng hỗn hợp hoặc các tòa nhà thương mại ở nhà bên cạnh là gì? Tôi nghĩ rằng đó là một cách rất thông minh để đảm bảo rằng chúng ta không thấy những khác biệt thực sự nghiêm trọng này, và ngay cả trong nhiều trường hợp, đó là một sự khác biệt giữa một hoặc hai câu chuyện. Tôi nghĩ rằng nó có ý nghĩa và có thể bảo vệ không phận bóng râm. Và tôi biết bạn cũng rất vui khi thấy một số bổ sung vào các phân vùng động lực. Tôi nghĩ vấn đề ở đây là chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi khuyến khích các nhà phát triển thêm mọi thứ vào cộng đồng chúng tôi muốn, đồng thời chúng tôi đảm bảo rằng khi họ tận dụng các cơ hội này để đạt đến độ cao bổ sung, chúng tôi sẽ nhận được rất nhiều. Và tôi biết rằng chúng tôi đang tìm kiếm nhiều thứ tiềm năng hơn để tăng phân vùng mà chúng tôi sẽ tiếp tục xem xét không phải là những ưu đãi cho dự thảo này, và có thể tăng khu vực thụt vào một khu vực hoặc thành phố cụ thể nói chung, mà là nhiều cuộc thảo luận và cuộc họp cần phải suy nghĩ. Do đó, cảm ơn bạn vì sự siêng năng của bạn trong việc này. Chúng tôi không thể xem thêm ý kiến hoặc câu hỏi từ các cố vấn, chúng tôi có thể hỏi nhân viên thành phố hoặc câu hỏi tại thời điểm này không? Được rồi Tiếp tục, Giám đốc Hunter.
[Alicia Hunt]: Chủ tịch, tôi chỉ muốn đánh dấu một cái gì đó mà chúng tôi tìm thấy giữa hai phân vùng để chúng tôi có thể yêu cầu họ thay đổi, và trong phiên bản cuối cùng, cần sa phải là giấy phép ZBA đặc biệt. Đây thực sự là một sự thay đổi bí ẩn ab trở lại, bởi vì các quy tắc của chúng tôi nói Bảng phân vùng là một quyết định cung cấp sức mạnh của các giấy phép đặc biệt; Do đó chúng tôi không thể làm điều này mà không thay đổi nó Pháp lệnh này cũng được cho phép. Vì vậy, đây là một trong những khuyến nghị từ Hội đồng Phát triển Cộng đồng cho các khuyến nghị của MSTGAV, chỉ cần chúng tôi làm theo. Tất cả những gì tôi thấy là bàn này. Vì vậy, chúng ta hãy thay đổi để có được nó. Nếu món ăn muốn thay đổi nó để nó không phải là ZBA, thì chúng ta nên xem xét sắc lệnh, không chỉ là bảng phân vùng.
[Kit Collins]: Ok, tôi có. Cảm ơn bạn cho dấu hiệu này. Chúng tôi sẽ đến với Tổng thống Bear và sau đó chúng tôi sẽ Bạn có bất kỳ vấn đề giám sát với điều này?
[Cheryl Rodriguez]: Chà, rõ ràng, hãy cho phép cửa hàng cần sa trên đường Salem vì bây giờ nó là hành lang?
[Kit Collins]: Trở lại với Tổng thống Bear. Cảm ơn.
[Zac Bears]: Tôi chỉ muốn tham dự, thảo luận về quá trình từ bây giờ, chỉ cần xác nhận với mọi người. Lấy làm tiếc. Ý tôi là, bây giờ, nó cho phép trong C2 và ngành công nghiệp, phải không? Tôi nghĩ rằng điều này là đặc biệt vĩnh viễn trong ngành công nghiệp, tôi nghĩ rằng đây là hiện tại, về cơ bản, nó không phải là một vài mét trong một số tổ chức, và do đó, giáo dục, tôn giáo. Vâng, điều này không nên được thực hiện. Vì vậy, tôi sẽ nói không, không. Nó sẽ không ở trong khu phố Salem.
[Cheryl Rodriguez]: Tôi muốn xác nhận.
[Zac Bears]: Nhưng vâng, nó không nên.
[Kit Collins]: Nếu vậy, đó là một ... lý do của tôi, tổng thống có, và tôi nghĩ đó là một câu trả lời đúng. Vâng, tôi nghĩ, chỉ trong Subtask C, chỉ có gói nhỏ này. Đây là phần còn lại của các trạm dịch vụ.
[Zac Bears]: Đó là C1, vì vậy có lẽ vì ... có.
[Kit Collins]: Ok, tuyệt vời.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ đó là điểm lớn nhất, tôi chỉ muốn bắt đầu toàn bộ quá trình từ thời điểm này. Giả sử ủy ban bỏ phiếu để gửi đề xuất tối nay, đề xuất nào sẽ xuất hiện trong chương trình nghị sự thường xuyên tại cuộc họp thường xuyên tiếp theo của chúng tôi. Nếu tôi sai vào một lúc nào đó, tôi chỉ muốn tự sửa mình. Điều này sẽ được gửi đến Ủy ban Phát triển Cộng đồng, sẽ tổ chức một phiên điều trần công khai và nhận được nhiều bình luận công khai hơn. Điều này sau đó sẽ trở lại Hội đồng thành phố cho một phiên điều trần công khai sau khi Ủy ban Phát triển Cộng đồng đưa ra khuyến nghị, khi phiếu bầu bổ sung chuyển sang luật phân vùng. Điều này có đúng không? Đúng. Đúng. Được rồi Vì vậy, có thêm hai người xem sau buổi tối. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn bạn đã lặp lại. Xuất sắc. Mọi thứ đều tốt. Chúng tôi sẽ tham gia vào sự tham gia của công chúng. Tôi sẽ xen kẽ giữa bục giảng và những người tham gia zoom. Tôi sẽ định cấu hình một chiếc đồng hồ. Mọi người đều muốn nói chuyện, chúng tôi sẽ có ba phút. Cuối cùng, cuối cùng, cố vấn hoặc ở cuối tất cả sự tham gia của công chúng, cố vấn và đồng nghiệp, nhóm thành phố có thể nói lại nếu cần thiết. Tên và địa chỉ, xin lỗi. Vui lòng đăng ký tên và địa chỉ của bạn.
[Cheryl Rodriguez]: Cheryl Rodríguez, 281 Park Street, Zero, đề xuất vụ bê bối bằng không. Tôi biết tất cả mọi người đang tìm kiếm sự đơn giản hóa. Đơn giản hóa, sơ đồ rộng 3.000 feet vuông sẽ cho phép ít nhất sáu đơn vị nhà ở, đây là một cuộc tấn công vào khu phố của tôi. Hiện tại, phải mất 5.000 feet vuông để xây dựng một cái, và điều đó có thể Tương đương với 12, tôi thường có thể xây dựng một cái với khu vực, nơi bị hạn chế nghiêm ngặt các bãi đỗ xe và đường phố rất hẹp và bận rộn. Nếu bạn đã hỏi bất cứ ai trong bất kỳ khu phố nào trong số này và điều này không giới hạn ở Phố Salem, điều này sẽ chơi tất cả các hành lang trong khu vực. Toàn bộ ngôi nhà khiêu vũ thậm chí không phải là người sống trong khu vực này, và có những người không sống ở khu vực này, chúng tôi sẽ nói với anh ta rằng anh ta lớn và anh ta nói chúng ta sẽ yêu thích giao thông nhiều hơn. Chúng tôi muốn ở trong sáu nhà ở nhiều mét vuông, o xin vui lòng không xây dựng bãi đậu xe vì chúng tôi có rất nhiều bãi đậu xe. Chúng tôi không có bãi đậu xe. Phố Salem không phải là một hành lang thương mại bận rộn. Nó là sự pha trộn của các cửa hàng tiện lợi, cửa hàng khói, pidzerias và nhiều ngôi nhà đã dày đặc. Mặc dù số lượng lớn xe tải và đi qua suốt cả ngày, đó là một con đường mới quen thuộc. Bãi đậu xe rất hiếm khi bộ phận vận chuyển đã không loại bỏ ở đâu đó và thêm các chuyến tàu xe đạp nguy hiểm của nó đến điểm mà xe hơi và xe tải lái cả ngày vì đường ray ở phía bên kia quá nhỏ để chứa những chiếc xe an toàn. Nhiều con đường mòn, bao gồm Phố Park, Phố Paris, Phố Court, có những khu vực không được phép đỗ xe quanh đường. Đường phố rất hẹp. Bạn không thể đặt chiếc xe của bạn ở đó. Chương trình này là nhỏ, và những thay đổi trong công đoàn sẽ phá hủy khu vực và thêm nhiều xe hơi, không có nơi nào cho các trạm và nhiều người. Những tòa nhà cao này có rất nhiều bãi đậu xe phá hủy chất lượng cuộc sống giữa bóng tối và thiếu bãi đậu xe, cũng như sự gia tăng giao thông đã bận rộn. Trong thời gian bận rộn, một chiếc xe buýt băng qua đường một hoặc hai lần trong một giờ. Có thể bạn không quen thuộc với Phố Salem, nhưng nếu bạn rời khỏi bãi đậu xe, nó sẽ cho bạn quyền, đi đến đầu ra thứ hai xung quanh quay và bạn sẽ thấy chúng tôi. Chúng tôi ở đó. Chúng tôi đang trả thuế. Chúng tôi là một khu vực rất bận rộn. Những gì bạn không thể thấy là một hành lang kinh doanh bận rộn. Chất lượng cuộc sống của chúng tôi không thể luôn luôn tăng mật độ trong các khu vực đã rất dày đặc trên máy tính để bàn, tức là các khu vực sẽ giảm. Nếu bạn cần mật độ, có lẽ đã đến lúc nhìn về phía tây. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Mọi thứ đều tốt. Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn. Chúng tôi sẽ thực hiện các thay đổi bên cạnh Zoom và sau đó trở lại bục giảng. Mọi thứ đều tốt. Tôi sẽ kích hoạt bạn, Martha. Vui lòng đăng ký tên và địa chỉ của bạn. Bạn có ba phút.
[Martha Ondras]: Được rồi Cảm ơn. Vâng, tôi muốn nói về một vấn đề tương tự, đó là do cách này dự đoán quá trình này, tách biệt mà không giải quyết các vấn đề về cảnh quan đô thị và đường bộ. Đây là tất cả những thứ từ các hòn đảo bị cô lập và thực sự nên giải quyết. Chà, tôi sẽ làm điều này, tôi biết tôi không muốn hỗ trợ sự hỗ trợ của khu vực này, chủ yếu được sử dụng trên đất liền và quy mô của các tòa nhà, nhưng chúng ta cần phải là một thành phố để quan sát sự thay đổi của đất và xem xét những thay đổi này cùng với người đi bộ và người đi bộ Và sự tiện lợi của đường, xe buýt và vận chuyển. Những con đường này dễ bị tổn thương bởi hành vi tốc độ và hành vi sai trái của người lái do thiết kế của chúng. Và nếu bạn muốn gọi nó là một khu vực quan trọng với quảng cáo tầng thấp, bạn thực sự cần phải thích nghi với thiết kế, Chúng ta cần đảm bảo mọi người có thể tìm thấy ở đây an toàn. Chúng bao gồm các hành lang quan trọng đi đến Công viên và Phố Spring. Giao thông vận tải, đỗ xe, sử dụng các nhà phát triển khuyến khích là lớn và các bãi đỗ xe có thể được đặt trong các tòa nhà hoặc dưới chỗ đậu xe và được bao phủ bởi các tòa nhà. Thích nghi với vỉa hè sẽ Phía sau, đừng làm phiền vỉa hè. Tuy nhiên, chúng ta cần xem đường phố là một không gian tiêu cực không phải là một phần của kế hoạch, mà là một phần quan trọng của chiếc máy bay này và hiểu những gì đang xảy ra ở vỉa hè và nơi công cộng. Cảm ơn. Xuất sắc.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn, Martha. Rất tốt, chúng ta hãy quay lại Bây giờ là bục giảng. Vui lòng đăng ký tên và địa chỉ của bạn. Bạn có ba phút.
[Jean Nuzzo]: Đường Jeanne Iselle 35 ở Paris. Tôi đã là một chuyên gia trong ngành trong nhiều thập kỷ, nhưng tôi ở đây với tư cách là một giám đốc. Tôi có một số ý tưởng. Họ hơi ngắt kết nối và tôi xin lỗi. Nhưng tôi muốn hiểu những tiêu chí thực tế và cụ thể là gì trong đó các bảng bạn sử dụng để tách, bảng này được hưởng lợi từ cú đánh tách này, đặc biệt là trạng thái IZA của bạn, mà các bảng không. Tôi muốn nhấn mạnh rằng giao dịch cấp đất là cơ sở cho sự phát triển của quy mô con người và không gian kích hoạt. Vì vậy, điều làm tôi phá vỡ tôi là ở một số lĩnh vực bạn muốn loại bỏ mô hình cụ thể này theo bất kỳ cách nào hoặc dưới bất kỳ hình thức hoặc hình thức nào. Thứ ba, tôi hy vọng anh ấy không biết gì để tạo ra ở đây để xử lý các khu vực mục đích. Tôi nói với anh ấy rằng là một người đã dành hơn 25 năm trong lĩnh vực này, anh ấy đã xác định sự lựa chọn của trang web và giám sát việc tích lũy các tòa nhà thương mại trong hàng trăm khách hàng trong mỗi ngành công nghiệp dọc. Theo Mapeo Sig, tôi muốn nhấn mạnh rằng đây là một cộng đồng công lý môi trường. Nó bao gồm các nhóm chúng tôi tìm cách không quản lý. Lời khuyên của bạn cho Rua Salem sẽ làm cho cộng đồng này vừa phải. Không sai. Tôi muốn chỉ ra rằng tiêu chí của bạn liên quan đến Phố Salem liên quan đến sự kết nối của nó và những gì Huyền bí và Salem mô tả, cũng sẽ áp dụng cho Tuyến 60, mà các thủ lĩnh của Arlington và Playstead, Tuyến đường 38 trên con đường này và đường chéo chính xác của nó tại các ga tàu MBTA. Vì vậy, tôi muốn biết khi nào chúng ta có thể mong đợi phân vùng MBTA này được áp dụng. Sau đó, suy nghĩ cuối cùng của tôi về bạn tối nay là khi bạn thực sự hiểu chủ đề của mình, bạn chỉ có thể làm cho nó có thể truy cập và bao gồm. Tôi khuyến khích bạn làm điều này bởi vì hầu hết mọi người trong các thành phố không hiểu sự xa xỉ trong sự chia ly. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn và nhanh chóng nhớ rằng chúng tôi sẽ sửa đổi pháp lệnh phân vùng vào mùa xuân năm 2025. Chúng tôi đang làm việc trên Simedford để cư dân có thể mong đợi điều này. Bây giờ chúng tôi sẽ trở lại Zoom. Jayme, vui lòng kích hoạt, đặt tên và đăng ký địa chỉ và bạn sẽ có ba phút.
[Thompson]: Chào buổi sáng, mọi thứ. Để rõ ràng, tôi chỉ có một số câu hỏi. Diện tích trung bình của khu vực này là 80% và 65%, chỉ có thể được xác định bởi USD có giá trị hiện tại, chỉ dành cho những người không biết người bạn hiện tại? Ồ, xin lỗi, tôi đã thua?
[Kit Collins]: Đúng. Vâng, Jamie. Cảm ơn. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác, vui lòng trình bày chúng và chúng tôi sẽ liên hệ với họ.
[Thompson]: Ok, sau đó chỉ có hai câu hỏi khác. . Đi sâu hơn trên đường phố. Rõ ràng, có sự khác biệt trong một số lĩnh vực. Có hai, ba lô, bốn hoặc bốn lô Chúng tôi đang sử dụng nó. Sau đó tính toán để xác định lô của bạn, mở rộng và sao chép. Bạn biết đấy, đây là một thang đo thường xuyên, chỉ được làm rõ?
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn. Chúng tôi có một câu hỏi về tôi, và sau đó tính toán để mở rộng nhiều trên đường mòn. Tôi muốn hỏi bất kỳ câu hỏi nào khác cho câu hỏi cuối cùng.
[Thompson]: Rõ ràng, khi lắng nghe cư dân St. Jamie Tôi đã nhận được ý kiến từ cư dân của khu vực liên quan đến kích hoạt tại Park Street và Salem Street tại ngã tư, dường như xem xét Trường Robert, Hàng xóm và Buôn bán người đi bộ trong giờ học. Bạn có thể xem xét để xác định các phân vùng MX2 cho nhiều khu vực này không?
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn bạn rất nhiều, Jamie. Vì vậy, chúng tôi nghi ngờ giá trị gần đúng của những người bạn đồng đô la Mỹ, nghĩa là các ưu đãi phân vùng, nghĩa là những gì bạn biết là quá trình suy nghĩ hoặc tính toán toàn bộ thành phố trên đường phố. Sau đó, ý tưởng đằng sau việc chỉ định giao lộ của Phố Park và Salem tại MX2 đã được xem xét lại. Cảm ơn bạn rất nhiều vì những câu hỏi này. Tôi sẽ ra ngoài và tôi sẽ gặp lại bạn một mình trong sự tham gia của công chúng một lần nữa. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ hoàn thành câu hỏi này và sau đó trả lời tất cả các câu hỏi. Cảm ơn. Mọi thứ đều tốt. Vui lòng đăng ký tên và địa chỉ của bạn. Bạn có ba phút.
[Marian Tomaszczuk]: Marian Tomaszczuk, 29 Đại lộ Garfield. Tôi cũng giỏi trên đường Salem. Tôi bị vô hiệu hóa, vì vậy tôi không lái xe. Tôi là người đi bộ và di chuyển đến đó vì tôi có thể dễ dàng truy cập mọi thứ. Điều này sẽ làm hỏng thị trường của tôi, hàng xóm của tôi. Bây giờ tất cả giao thông đều rất khó khăn. Và nếu hành lang thay đổi, tôi không thể làm điều đó. Di chuyển. Thật khó khăn khi xe buýt dừng lại, và bây giờ chỉ có một xe buýt và tôi chỉ có thể đến thị trấn. Tôi không thể đến Medford nữa. Và tôi không thể tìm thấy ở các thành phố khác. Thu hẹp đường phố bằng cách đặt những con đường mòn xe đạp, bây giờ là xe hơi, xe tải và vòi phun lái xe sai và trên xe buýt, đường xe đạp mà khi tôi đi xuống phố để đi đến Quảng trường Haiins Bảng và tấm không đứng trong phép đo và đo lường và đo lường, lựa chọn diện tích và đo giá trị là các khu vực và tấm, bảng và tấm chứa đầy đường, khu vực lựa chọn và đo lường và đo lường. Bởi vì đường phố quá dày đặc, nó rất hỗ trợ đến nỗi chiếc xe máy không muốn chờ đợi. Họ lái xe đến ngân hàng. Tôi chưa bao giờ thấy Harley Davidson đến với tôi. Bạn đặt những dòng này trên đường phố. Và tôi đã không sẵn sàng cho nó lần đầu tiên tôi nhận được nó. Vì vậy, tôi phải biết rất rõ và mắc bệnh cân bằng. Tôi không muốn đạt được điều đó. Tôi không phải chăm sóc Harley Davidson hướng về phía tôi. Tôi không phải lo lắng về việc ở trong bóng râm mọi lúc, bởi vì sẽ có một sự tăng cao. Không nên giống như những chiếc xe chuyên sâu. Đây là một cộng đồng. Đây không phải là một lĩnh vực kinh doanh bận rộn. Bây giờ bạn sẽ thoát khỏi tất cả các doanh nghiệp nhỏ và cố gắng xây dựng những nơi cao và sợ hãi khi tôi biết tất cả những người hàng xóm xinh đẹp trên đường phố của tôi. Tôi biết tất cả mọi người xung quanh tôi. Khi chồng tôi đi qua, mọi người đều ở bên tôi. Mọi người khi một cái gì đó khác nhau xảy ra. Khi tôi bị ốm, mọi người đều ở bên tôi. Đây là một cộng đồng. Đây là một cộng đồng. Bạn biết đấy, đây không phải là Medford. Đây là Medford, cộng đồng, bạn muốn phá hủy nó. Đây là một con đường hẹp và dày đặc. Đường phố đã bị ô tô bắn phá khi những đứa trẻ rời trường và mọi thứ đi học và thực hiện các hoạt động. Không có nơi nào để đóng gói. Bạn có biết rằng Roberts không có đủ chỗ đậu xe? Giáo viên có cần phải đóng gói trên khắp Phố Park và toàn bộ khu phố không? Bởi vì họ không làm điều đó đủ. Khi cha mẹ đến, họ ở khắp mọi nơi. Bạn không thể đi bộ trên đường phố. Đó là lý do tại sao họ cần phải đóng cửa các đường phố gần trường. Vì vậy, bạn đang nói rằng các tòa nhà này không cần phải cung cấp đủ chỗ đậu xe. Tất cả các căn hộ ở những nơi khác nhau không cần đủ căn hộ. Ok, không. Căn hộ chấp thuận bạn. Lấy làm tiếc.
[Kit Collins]: Bạn có 20 giây. Tất cả đều tốt.
[Marian Tomaszczuk]: Vâng, khi được chấp thuận trước đó, khi họ đã ở trên sàn ở đó Gói cho việc này, họ thậm chí không phê duyệt mỗi chiếc xe. Sau đó, chúng tôi biết rằng trong các căn hộ này trong tương lai, các căn hộ sẽ không yêu cầu một chiếc xe trên mỗi đơn vị và chúng tôi không thể xử lý nó. Do đó, chúng tôi không thể xử lý các đề xuất bạn đang làm bây giờ. Đi đến các đường phố, đường phố và đường phố lớn nhất. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn. Tôi đánh giá cao nó. Tôi chỉ muốn nhớ rằng đề xuất không thay đổi bất kỳ mối quan hệ đỗ xe hiện tại nào, có nghĩa là các mối quan hệ trong mỗi đơn vị. Điều này đúng cho tất cả các đề xuất phân tách đã được xem xét cho đến nay. Tôi cũng muốn nhớ rằng nhiều công ty thương mại xuống đường Salem không hài lòng với việc phân vùng hiện tại. Đề xuất sẽ được cho phép. Chỉ là một sự làm rõ. Hãy đi xung quanh kéo. Tôi nhìn thấy bàn tay Elerer. Trước hết, tôi sẽ yêu cầu bạn truyền cảm hứng cho bạn. Tôi cần tên và địa chỉ của bạn để đăng ký. Bạn có ba phút.
[Klein]: Xin chào. Tên tôi là Ellery Klein. Tôi đang ở 37 Fells Avenue, vì vậy tôi đang ở trên những ngọn đồi trong khu vực. Thông thường, những thay đổi này được hỗ trợ. Khi mọi người nói về sợ hãi, tôi sợ rằng những đứa trẻ của tôi có một nơi để sống trong một thành phố với trung bình ba giá thuê $ 3.500 mỗi tháng vì vậy tôi rất vui khi thấy một tòa nhà mới. Tôi đã trả lời những gì Martha nói. Tôi nghĩ rằng bạn có thể thấy trong nhiều đánh giá trước đây rằng sau khi mọi người quan tâm đến cảnh quan ở đây và sự an toàn của người đi bộ, sự an toàn của đạp xe, tôi khuyến khích bạn thực sự tích hợp thiết kế của đường phố và Tất cả điều này khi chúng tôi bắt đầu xây dựng con đường này. Tôi không nghĩ rằng chúng có thể bị tách ra, đặc biệt là ở những nơi như Fellsway West và Salem. Giao lộ này rất rộng và bạn kết thúc với tất cả các loại tình huống nguy hiểm. Chà, sau đó tôi nghĩ rằng nếu chúng ta phát triển lại và không nghĩ về điều gì đó như thế này, chúng ta sẽ phạm sai lầm. Vì vậy, tôi chắc chắn sẽ khuyến khích bạn có thể phù hợp với mọi thứ. Chà, ý tôi là tôi sẽ yêu, buzz, thấy một số sự linh hoạt và sáng tạo ở bãi đậu xe thấp hơn. ngáy, Tôi nghĩ rằng tất cả những bình luận này cho thấy rằng mọi người thực sự không quan tâm đến những người cảm động, họ quan tâm đến nhiều xe hơn. Như chúng ta có thể thấy, chúng ta đã có rất nhiều xe lái và đỗ xe. Vì vậy, dù sao đi nữa, chúng ta có thể thấy rằng các nhà phát triển có thể sử dụng các mặt hàng làm chỗ đậu xe cho xe buýt MBTA miễn phí vượt qua như một phần của tiền thuê nhà hoặc Thay đổi hai chỗ đậu xe để tìm một không gian zip được chia sẻ hoặc xe đạp chung hoặc một cái gì đó. Tôi nghĩ rằng chúng ta có thể sáng tạo để tìm người từ xe hơi. Do đó, tôi muốn thấy suy nghĩ sáng tạo này. Đây là những ý tưởng của cuốn sách của Schoop về chi phí cao của bãi đậu xe miễn phí. Và nếu chúng ta thường cố gắng quảng bá bãi đậu xe của mình ở Medford City, không chỉ là giá thị trường bất động sản của người dân, Chúng tôi cũng có thể muốn đẩy giá cao hơn vào giá thị trường cho bãi đậu xe và lưu trữ xe hơi. Điều này sẽ giải phóng một số không gian vì mọi người nghĩ rằng nó không đáng để sở hữu một chiếc xe hơi. Tôi cũng muốn chỉ ra rằng dự án xe buýt tốt nhất có 96 xe buýt, cứ sau 15 phút chỉ bằng xe buýt, Salem de Maleden Extension. Và họ sẽ đi qua Quảng trường Davis và thậm chí là Union Square. Vì vậy, chúng tôi sẽ có một số thời gian trong quá trình. Hành lang tăng dịch vụ xe buýt. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tốt hơn là quảng bá nhiều hơn. Và tôi đồng ý giới hạn các sân trong thương mại. Tôi không biết liệu đây có phải là một ý tưởng tốt cho một cộng đồng chấp nhận được và nhiều người hơn. Tiền thuê sẽ rất tuyệt, và tôi nghĩ rằng sẽ là một ý tưởng tốt cho các nhà phát triển để quyết định xem nó có xứng đáng không. Nhưng cảm ơn vì tất cả những công việc khó khăn này. Tôi không biết tất cả mọi người sẽ hạnh phúc, nhưng tôi nghĩ nhiều không gian sống sẽ xuất sắc cho Medford và Massachusetts. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn bạn rất nhiều, elery. Chúng tôi sẽ trở lại bục giảng. Vui lòng đăng ký tên và địa chỉ của bạn. Bạn có ba phút.
[William Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, căn hộ 1b. Điểm đầu tiên của tôi chỉ là một bước lùi. Tôi có thể nhận được làm rõ về điều đó có nghĩa là gì. Tôi đoán điều này được đo trên mặt tiền, bất kể điều gì, ngay cả khi mặt tiền cách đường 6 mét, đây là mức tối đa cho phép ngược lại. Nếu mục đích được cho phép Ánh sáng. Tôi không chắc chắn nếu nó là cần thiết. Ý tôi là tôi chỉ có rất ít nhạc cụ. Do đó, nếu tầng một được đặt một nửa mét (hơn 13 feet), tầng bốn có thể được đặt. Tôi không nghĩ đây là một vấn đề. Nếu mục tiêu là nhẹ, tôi nghĩ điều đó là đủ. Thay vào đó, nếu họ tình nguyện làm cho những thất bại bổ sung sở hữu sân trước, tôi không biết tại sao những thất bại mới là cần thiết. Tôi nghĩ rằng kế hoạch nên xem xét tăng cường độ của các lô lớn và hàng xóm. Tôi nghĩ rằng có nhiều trường hợp bạn có thể có nhiều nhà ở và chiều cao cao hơn mà không thực sự gây ra vấn đề. Một lần nữa, nếu họ muốn tránh bất kỳ mối quan tâm nào về sự phóng đại có thể dẫn đến, tôi có thể sử dụng các bước khác. Các nhà phát triển sẽ có rất nhiều phòng để xây dựng hai SGW này. Tôi nghĩ rằng nó sẽ đóng gói một lần nữa, như Ellerry nói. Tôi mong đợi cuộc thảo luận, hy vọng chúng ta có thể xem xét nó Không gian để có ý nghĩa tại thời điểm này, ưu tiên trong thành phố của chúng tôi. Tôi không nghĩ vậy. Và tôi nghĩ rằng những con đường gần phong cách quay rất rộng. Điều này rất gần ở đây, chỉ ở đây xoay phía bên kia. Nó rất gần với Quảng trường Bedford. Con đường rộng. Hiện trạng về cơ bản là ba câu chuyện. Khi nó phát triển trở lại, tôi nghĩ rằng chúng ta có thể dữ dội hơn ba câu chuyện, đặc biệt là vì con đường rất rộng. Vì vậy, đây là những gợi ý của tôi. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Cảm ơn rất nhiều. Chúng tôi sẽ trở lại Zoom. Chúng ta hãy lắng nghe những người chưa bao giờ nói với anh ta trước đây và sau đó chúng ta có thể đưa ra một nhận xét một phút từ những người đã nói. Dave, xin vui lòng tiến hành. Tên và địa chỉ đã đăng ký. Bạn có ba phút.
[David McKenna]: Cảm ơn David McKenna, nằm trên đường Vine. Vì vậy, tôi sẽ đặt bơ trên phố Salem. Tôi muốn Câu trả lời về quan điểm đã hoàn thành của William (từ vườn nho) năm phút đến hội đồng thành phố, bảy phút nếu tôi muốn đi xe buýt phía sau hội đồng thành phố. Vì vậy, tôi thực sự cảm thấy như tôi sống trong việc mở rộng. Tôi sống ở cuối đường Jra Cycles. Vì vậy, năm phút đến Hội đồng thành phố, tôi nghĩ rằng cộng đồng là một phần mở rộng của Medford Plaza. Bạn biết đấy, điều này có thể giúp xây dựng Medford Plaza. Vì vậy, lời khuyên hiện tại không cao, hoặc bạn biết, tôi đề nghị giống như MX2, bên cạnh nó hoặc chỉ là một ngôi nhà cao cấp. Là một phần của Quảng trường Medford, trong hành lang mới nhất xung quanh Hadley Place, Fulton, Vine, Everett, Court Street. Một trong những điều tôi thực sự thích khi sống trong khu vực chỉ lặp lại mục tiêu của một người nói khác, bạn có thể trải qua mọi thứ. Vợ tôi và tôi chia sẻ một chiếc xe hơi và có thể sử dụng nó hai lần một tuần. Bởi vì chúng ta có thể đi mọi thứ. Bạn biết đấy, tôi sẽ đi làm bằng xe buýt. Có nhà hàng, cửa hàng, phần cứng hiện đại, Eddie Pizza, Hubbard & Sound. Tất cả các công ty này không được đào tạo theo phân vùng hiện tại. Họ có thể không tồn tại ở đó. Vì vậy, nó hỗ trợ hợp pháp hóa kinh doanh, bạn biết đấy, điều này làm cho cộng đồng chấp nhận được. Bạn biết đấy, vườn ươm, mọi thứ làm cho cộng đồng chấp nhận được. Do đó, tôi thực sự đánh giá cao điều này. Tôi muốn đưa ra một ý tưởng vì nhiều quảng cáo hiện có không hài lòng với nó. Nó không có thất bại đúng. Nó không có các yêu cầu chiều phù hợp. Nhưng anh ấy ở đó. Vì vậy, nếu JRA Cycles là một doanh nghiệp thịnh vượng và họ muốn thêm những câu chuyện về các tòa nhà, thì điều đó không được phép vì chúng không phải là cách khác. Họ sẽ phải đến ZBA. Và, bạn biết đấy, quy tắc được đề xuất là bất kỳ tòa nhà thương mại hiện tại hoặc bất kỳ tòa nhà hiện tại nào cũng có thể được xây dựng ở độ cao được phép theo quy tắc phân vùng. Nói cách khác, JRA đã có thể đặt một câu chuyện kinh doanh thứ hai lên trên hoạt động kinh doanh mở rộng của mình, hoặc có thể đặt căn hộ lên hàng đầu của dấu chân hiện tại, không phải là không có thất bại nào. Đây là một đóng góp lớn cho cộng đồng của chúng tôi, bạn sẽ không muốn đảo ngược tòa nhà và xây dựng các tòa nhà nhỏ hơn ở vị trí của nó. Nó thực sự không có ý nghĩa với tôi.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn, Dave.
[David McKenna]: Tôi có khoảnh khắc khác không?
[Kit Collins]: Ồ, đã đến lúc bạn. Tôi sẽ cho bạn thêm 30 giây nữa.
[David McKenna]: OK, tôi thích sự cắt giảm khu vực bao gồm đó có thể thúc đẩy việc cải thiện cảnh quan đô thị. Vì vậy, tôi nghĩ rằng điều này sẽ làm cho đường phố của chúng tôi an toàn hơn. Vì vậy, tôi chúc mừng bạn đã làm điều này với các phân vùng bao gồm. Ý tưởng của tôi về việc giảm xe là từ chối giấy phép đỗ xe tại ngã tư của thành phố trong căn hộ mới. Bạn biết đấy, nếu mọi người không muốn xe hơi, Không cho họ giấy phép đỗ xe. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều, Dave. Rất tốt, chúng tôi sẽ đến thắt lưng bên cạnh zoom. Tên và địa chỉ đã đăng ký. Bạn có ba phút.
[Veen]: Xin chào.
[Kit Collins]: Bạn không bị tắt tiếng. Vui lòng đăng ký tên và địa chỉ của bạn.
[Veen]: Bạn có ba phút. Ren nhìn thấy 37 Đại lộ Woodrow. Tôi sống gần đường Salem cách đó 800 mét. Tôi chỉ muốn thể hiện sự hỗ trợ chung cho công việc tách biệt này. Tôi nghĩ rằng thật hợp lý khi cập nhật các quy tắc phân vùng để cho phép sử dụng hiện có. Bạn biết đấy, nó phát mã trong thực tế và khuyến khích nhiều hơn chúng tôi hy vọng trong lĩnh vực này. Tôi nghĩ rằng những người sống trong khu vực như các công ty đang ở đó và chúng tôi muốn thấy nhiều hơn về sự phát triển này. Và, tôi chỉ muốn thêm hỗ trợ cho ý tưởng của Dave McKenna cho phép các công ty hiện tại là một công việc đặc biệt, bởi vì đối với những người sở hữu các tòa nhà Mặc dù tòa nhà hiện tại không đáp ứng những thất bại và những thứ mà mã mới sẽ xác định, nhưng nó có thể đóng góp nhà ở hoặc không gian khác cho công ty địa phương để tìm một số lợi ích của các công việc phân vùng khác này. Tôi nghĩ rằng đây là một ý kiến hay. Tôi không nghĩ rằng tôi có thể nhìn thấy nó ở bất cứ đâu trong văn học và hy vọng mọi người sẽ chú ý đến nó. Tôi thậm chí không biết điều gì sẽ xảy ra trong các chi tiết Tôi nghĩ rằng cuộc họp bắt đầu và đề cập đến một số đóng góp cho cộng đồng mà các nhà phát triển có thể cung cấp các ưu đãi. Tôi nhìn thấy cái bàn, và tôi nghĩ rằng trật tự bí ẩn của những con chim. Ngoài ra còn có các định nghĩa mở rộng của các hội nghị đường phố bí ẩn. Tôi đã nghe về nó trước đây, tôi nghĩ Scarpelli đang nói Có lẽ các tài liệu rõ ràng hơn cho những người vừa mở ra gần bạn. Tôi đã tìm kiếm ba và bốn phiên bản của Hành lang Đại lộ Bí ẩn, không gần nơi ở của tôi, vì vậy tôi không chú ý nhiều để tìm thấy một số định nghĩa bổ sung các cách sử dụng khác. Các cài đặt mở rộng và sửa đổi chỉ có sẵn trong bất kỳ tài liệu nào trong số này và có thể đơn giản như một bản sao từ cuộc họp này sang cuộc họp khác. Nhưng tôi nghĩ rằng nó sẽ có lợi cho các cộng đồng tương lai khi bạn đưa họ đến thành phố. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đó là tất cả những gì tôi muốn nói, và tôi nghĩ nó tốt. Tôi nghĩ rằng đó là, sự phản ánh là cố ý. Tôi nghĩ rằng một số người lo lắng về việc đỗ xe cho họ không tệ bởi vì bạn đã xây dựng rất nhiều nhà mà không suy ngẫm và tôi biết, tôi có thể gây ra vấn đề, vì vậy tôi nghĩ đó là nó. Chà, tạo ra những thứ bổ sung, bạn biết đấy, thực sự thông minh cho các ưu đãi cho những thứ làm giảm lưu lượng. Và tôi không biết liệu thành phố có khả năng hướng dẫn sự thật nhiều hơn bằng phương tiện giao thông phía bắc để rời khỏi tuổi 93 và cố gắng chạm tới tiếng chuông. Chà, Google thường gửi Salem, nếu bạn muốn dừng lại và uống cà phê, nó có thể giúp các doanh nghiệp, nhưng Cách của Bell là dẫn dắt mọi người với một động mạch thích hợp hơn, nhưng khi mọi người không lấy nó, vòng tròn có hình dạng xấu. Tôi hy vọng rằng khi mọi thứ trở nên tốt hơn, giao thông ở Salem sẽ trở nên tốt hơn, nhưng tôi tự hỏi liệu thành phố có thể nghĩ ra bất cứ điều gì họ có thể làm, bạn biết, khuyến khích giao thông sử dụng lối ra này bởi vì tôi nghĩ rằng nó sẽ giúp với giao thông trên đường Salem, không ai muốn thấy nhiều hơn ở Phố Salem. Cảm ơn rất nhiều.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều cho ý kiến của bạn, bạn làm. Rất tốt, tôi không thấy kéo hoặc ai đó lớn lên. Tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi trở lại một số câu hỏi cụ thể đã được hỏi trong sự tham gia của công chúng. Tôi có một số số liên quan đến một số số lượng trung bình nhanh chóng vào khu vực, nhưng nghi ngờ rằng phía của phía đường ray cho thấy nó nhanh hơn và dễ nói chuyện hơn tôi. Alicia, Danielle, Emily, Paula, bạn có muốn nói về điều đó không? Hoặc tôi có thể đọc bảng tính. Điều này chỉ mang lại một số giá trị đô la dễ hiểu cho khái niệm này, có nghĩa là chúng ta đang nói về 80% bạn bè và 65% bạn bè. Nếu bạn muốn, vâng, tôi không nghĩ
[Emily Innes]: Ok, vâng, chúng tôi đang làm việc về chia sẻ màn hình. Sau đó, tôi có thể tìm thấy tài liệu. Bây giờ, tôi đã có những người khác từ Hiệp hội Nhà ở Massachusetts, đó là giới hạn thu nhập trung bình cho năm 2024 và tài liệu cụ thể này đề cập đến các tài sản nhà ở nhưng cũng áp dụng cho người thuê. Đừng lấy nó ra. Do đó, họ thường cung cấp mức thu nhập 100% và mức thu nhập 80%. Tôi tính toán 65% mức thu nhập trong một trong các nhóm, vẫn do quy mô nhà. Vì vậy, những gì bạn sẽ thấy là chúng tôi có kích thước nhà, giới hạn ren 100% ở quận Middlesex, Medford sẽ bao gồm 114 250 và 80% mức doanh thu là 91400. Vì vậy, nếu chúng tôi không từ xa, bạn có thể thấy rằng bạn đã vào tám ngôi nhà. Tôi đã hình dung một ngôi nhà trong bốn năm vì nó ở đó nửa chừng. Do đó, mức doanh thu 100% trong số lượng trung gian là 163.200, do đó mức thu nhập là 130.550, và sau đó mức thu nhập là 65%, là 106.000, 080. Một lần nữa, điều này được thực hiện bởi kích thước của ngôi nhà. Nhìn vào nó theo cách khác, bộ phận phát triển và nhà ở của Hoa Kỳ cũng đang sử dụng nó, thường dựa trên các khu vực đô thị. Vì vậy, đây phải là khu vực đô thị của Boston, Quincy, Cambridge, và đôi khi bạn có thể thấy nó dựa trên nó, nhưng từ việc có những con số đó đến. Cuối cùng. Điều duy nhất tôi muốn thêm là đối với nhiều cộng đồng được tìm thấy ở các khu vực đô thị lớn nhất, 80% mức thu nhập không nhất thiết phải đại diện cho quyền truy cập vào cộng đồng cụ thể đó. Vì vậy, khi bạn nhìn vào các ưu đãi, lý do chúng tôi sẽ cung cấp các phần thưởng như các ưu đãi AMI là để giải quyết thực tế là 80% thu nhập Mọi người đều có thể vào. Đây là lý do tại sao chúng tôi cố gắng thấy nhiều quyền truy cập vào độ sâu và các vấn đề có các đơn vị giá cả phải chăng nhất.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn rất nhiều. Tôi nghĩ rằng rất hữu ích khi có một con số hiểu biết có thể được nhìn thấy về mặt kiểm tra tiền thuê hoặc thanh toán thế chấp khi chúng ta nói về các mức giá này. Cảm ơn. Sau đó, hai câu hỏi cụ thể khác xảy ra là tôi biết nó đã được đề cập trong bài phát biểu của anh ấy, nơi câu hỏi sẽ là, nơi MX2 phải cụ thể với giao lộ của Salem và Park Street. Tôi nhớ những gì bạn đã nói, bạn biết, ý nghĩa, chúng ta đang ở đâu là giao lộ tích cực nhất? Trên cây thánh giá bận rộn nhất ở phía dưới, có nhiều hoạt động kinh doanh hơn và có nhiều thứ hơn trong đó, các đề xuất được đặc trưng bởi MX2 phản ánh điều này. Bạn có thể nói cụ thể về lễ Phục sinh và Salem không? Ôi trời ơi, hệ thống micro này.
[Emily Innes]: OK, tôi luôn nghĩ về ý nghĩa của màu xanh lá cây, vì vậy tôi luôn nói rằng bạn không phải chờ đợi màu đỏ, tôi đang làm việc. Vâng, tôi nghĩ rằng câu trả lời này Tôi hy vọng bạn có thể giải quyết một số câu hỏi về lý do tại sao chúng tôi yêu cầu Y. Vì vậy, đối với cố vấn của thị trưởng, bạn có thể nhớ rằng chúng tôi đã có hội thảo này vào tháng 6, nơi chúng tôi cung cấp rất nhiều. Và các bản đồ phân tích không gian, chủ yếu được thực hiện bởi Jimmy, phân tích các mẫu kích thước, thay vì tòa nhà dựa trên tòa nhà, do đó, kích thước của kích thước gói dấu vân tay, v.v. Nó cũng bao gồm các mẫu hoặc nhân khẩu học, vì vậy chúng tôi quan sát khu vực, ngoại hình và thành phố EJ, nhưng chúng tôi cũng mở rộng khu vực theo khu vực. Chúng tôi quan sát thấy thủy văn, nhìn vào lũ lụt, nhìn vào mức thu nhập, nhìn vào các giống và chủng tộc. Do đó, chúng tôi cố gắng tìm hình ảnh của toàn bộ mô hình thẻ. Sau đó, mục tiêu là đến gần hơn với các khu vực này, và chúng tôi đã nói rất nhiều về bí ẩn và Salem ngày hôm nay và trong những tháng gần đây. Nhưng có những người chạy khác, và có những quảng trường, cộng đồng và thương mại hóa trong cộng đồng. Khi chúng tôi tiến bộ, tất cả điều này sẽ được giải quyết. Vì vậy, khi chúng tôi rời khỏi đường Salem, ý tưởng là để hiểu ai hiện đang hài lòng, họ không hài lòng, họ không hài lòng, họ không hài lòng, Và giải quyết càng nhiều càng tốt. Do đó, phần lớn MX1, MX2 hoặc nhiều dân cư dựa trên chúng và chúng bắt đầu dựa trên những thất bại này. Sau đó, chúng tôi đã đưa nó lên một cấp độ khác và nó trở thành một kết nối. Vì vậy, Paula mô tả sự khởi đầu ở nơi ngôi trường này, nơi công viên ở, con đường chính kết nối những điểm đến đường Salem này là gì. Do đó, nút MX sử dụng hỗn hợp này được tạo ra một chút ở trung tâm gần trường, với mật độ thương mại lớn hơn trên đường phố, có liên quan đến sự thoải mái khác của cộng đồng. Với các quan điểm kinh doanh thương mại mà chúng tôi ban đầu đưa ra trong khu vực mục tiêu, các ý kiến công chúng mà chúng tôi nghe có thể nhiều hơn, và nên được trộn lẫn nhiều hơn so với mức độ mật độ có khả năng truyền cảm hứng hơn. Tối nay, chúng tôi muốn nghĩ về nhiều hơn. Tôi nghĩ rằng những bình luận chúng tôi đã nghe tối nay tại Mix 1 gần Quảng trường Medford, chúng tôi muốn chấp nhận một lần nữa khi chúng tôi xem Medford Square, sẽ trở lại vào tháng 3. Nó có ý nghĩa, tốt, chúng tôi đã làm điều đó cho Salem. Vì chúng tôi đang xem xét tất cả các medford plaza, chúng tôi có cần xem xét điều này không? Tôi muốn nhấn mạnh rằng đây là một trong những lý do chúng tôi nói về một hoặc hai tháng với nhóm này, rằng khi chúng tôi hoàn thành khu vực địa lý, khi chúng tôi hoàn thành lĩnh vực hiện tại, chúng tôi biết chúng tôi sẽ quay lại với bạn và tôi đã nói: Này, chúng tôi đã làm điều đó vào tháng 11 và tháng 12. Chúng ta cần nhìn thấy nó một lần nữa bởi vì chúng ta tìm hiểu thêm về các khu vực khác của phân vùng ứng dụng của thành phố. Điều này có ý nghĩa. Vì vậy, tôi muốn nhấn mạnh rằng chúng tôi đang lắng nghe rất nhiều thứ tối nay, nhưng chúng tôi cũng hy vọng và hiểu rằng bây giờ có một số thay đổi, và chúng tôi muốn quay lại một số. Và tôi nghĩ rằng vấn đề trộn hai và những thứ khác trên trang web mục tiêu là khi chúng ta đạt được vòng quay gần quảng trường, vấn đề trộn lẫn một hoặc nhiều thứ, tôi nghĩ rằng chúng có thể mở rất nhiều khi chúng ta tiến về phía trước và sau đó trở lại.
[Kit Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều, tôi thực sự đánh giá cao nó. Và tôi nghĩ rằng các đề xuất của nó là cách mà bây giờ nó thể hiện nó ít hơn, cách chúng ta làm địa lý, biết rằng tất cả các địa lý này thực sự cùng với những gì chúng ta tạo ra trong cộng đồng sẽ ảnh hưởng đến môi trường. Vì vậy, tôi nghĩ rằng nó có ý nghĩa khi chúng tôi ghé thăm Medford Plaza trong một vài tháng. Khi chúng tôi nhìn vào đề xuất này, bạn biết đấy, chúng tôi đã đạt được sự đồng thuận về đề xuất này để xem các khu vực mà họ gặp nạn ở nơi họ ở địa lý và nói, bây giờ chúng tôi đã đưa ra những quyết định này, điều đó có nghĩa là gì? Hãy xem xét những vấn đề này mà chúng ta biết chúng ta cần mật độ, nơi có ý nghĩa hơn để làm như vậy, nơi chúng ta nên ưu tiên mật độ hoặc bất kỳ mục đích nào khác. Tôi cũng muốn xem xét nó, bởi vì bạn nói về nó. Nếu mọi người quan tâm đến thẻ không khí như thế này. Emily đề cập rằng trên các trang phân vùng của thành phố và tại Bar Medfordma.org, một số loại quyết định ưu tiên được báo cáo. Lần này, ngoài tài liệu cho giai đoạn thứ hai của cuộc họp tài nguyên, nhấp vào bản đồ thành phố và nhấp vào "Sử dụng bản đồ mặt đất". Có một thế giới nơi có thể mất chi tiết, nhưng tôi biết rằng những người thực sự quan tâm đến mọi thứ là Windows, trong đó đề cập đến bốn chuyên gia tư vấn, chuyên gia tư vấn và các nhóm thành phố đã quan sát nhiều lần trong quá trình thông báo cho chúng tôi về những gì chúng tôi được liệt kê. Giám đốc Hunter.
[Alicia Hunt]: Cảm ơn. Tôi nghĩ rằng có một số ý kiến mà tôi nghĩ là đáng để tiếp cận và đảm bảo mọi người có hình ảnh đầy đủ. Cần phải rõ ràng rằng các khu vực cắt không thể làm cho đường Salem rộng hơn. Trên bãi đậu xe công cộng, xe đạp xe đạp, có hoặc không. Đây không phải là một phần của phân vùng. Đây là những điều về Ủy ban Giao thông vận tải và Bộ Giao thông vận tải của chúng tôi. Vì vậy, tôi chỉ muốn xây dựng những kỳ vọng về những gì chúng ta có thể và không thể làm. Tổng thống Collins đề cập rằng kế hoạch MBTA Salem Street lên kế hoạch cứ sau 15 phút hoặc thường xuyên hơn. Vì vậy, đây là một điều liên tục. Đây không phải là giai đoạn đầu tiên của thiết kế lại MBTA bắt đầu vào cuối tuần này. Nó trông ít nhất một năm, nhưng nó đang đến. Làm rõ một số trong những điều này đã nói. Có một tòa nhà mới cho phép. Nó cho phép trong đơn vị chỗ đậu xe quanh góc của Salem và công viên. Chúng tôi không biết khi nào nên xây dựng nó. Mọi người hỏi chúng tôi rất nhiều. Trên thực tế, tất cả các quyền của anh ấy đã trở lại trên thị trường để bán. Vì vậy, mặc dù có giấy phép xây dựng của bạn, chúng tôi thực sự không biết khi nào. Hiện tại, tất cả các đơn vị khác, tất cả các đơn vị khác Các đơn vị được phép sẽ là phiên bản nhiều gia đình, hiện yêu cầu 1,5 chỗ ngồi mỗi đơn vị, đó là những gì chúng ta cần kiểm tra bãi đậu xe và vận chuyển vào mùa xuân. Có một cái gì đó khác về Các tòa nhà hiện có. Vì vậy, có một số tòa nhà hiện có muốn thêm một hoặc hai hoặc ba tầng khác. Trong một số trường hợp, đối với hàng xóm và những người khác, chúng tôi nghe thấy một số giả định chính. Nếu chính tòa nhà đáp ứng tòa nhà theo phân vùng mới này, vì bây giờ nó được phép trở thành một tòa nhà thương mại nơi nó nằm với sự thất bại của nó, v.v. Vì vậy, tôi có thể tận dụng lợi thế của phân vùng và xây dựng mới này. Nếu bạn không hài lòng vì ví dụ, bạn không có sự thất vọng đúng đắn hoặc một cái gì đó, có thể là một mục đích hiện có cho chính nó và có thể cần có sự cho phép đặc biệt cho bảng phân vùng, bảng phân vùng nhỏ hơn giới hạn thấp hơn của biến thể. Và, nếu những gì họ muốn làm thường được cho phép bằng cách tách, trong Họ phải trải qua nó, nhưng đó không phải là một biện pháp rất khó tìm. Một cái gì đó khác là những gì chúng tôi làm trong thất bại Nó trở lại, vỉa hè rộng 12 feet. Vì vậy, ở một số nơi, vỉa hè rất rộng, nhưng một tòa nhà mới để phù hợp phải trở về đủ đường từ rìa đường để cho phép 12 feet vỉa hè. Điều này sẽ làm cho mọi thứ dễ chấp nhận hơn. Ông nói rằng ông phải mở để làm điều này trong khu vực vỉa hè. Tôi chỉ muốn đánh dấu nó vì mọi người đều lo lắng về khả năng đi bộ trong khu vực này. Tôi đặt chiếc xe đạp của tôi trên phố Salem. Tôi hiểu rồi. Tôi thực sự đã làm tạp chí Washington Street Cross trên đường Salem. Đôi khi đó là một chút Ralco, vì vậy tôi nhận được nó. Nếu bất cứ điều gì, tôi nghĩ rằng chúng ta có thể giải quyết các vấn đề khác nếu bạn muốn chúng ta làm như vậy. Họ muốn giải quyết các yếu tố khác.
[Kit Collins]: Ok, tuyệt vời. Tôi sẽ chỉ đánh dấu câu hỏi cuối cùng được nêu ra, quay trở lại câu hỏi trước đó, ù ù, là đề xuất phân vùng đôi khi được hoàn thành ở phía bắc và phía nam. Đôi khi nó tăng lên, và tôi nghĩ rằng tìm kiếm là những gì bạn nói về giao diện địa lý hóa, hãy nhìn vào các tính năng chồng chéo, nhưng nếu bạn muốn thêm một cái gì đó, thì những quyết định này, đặc biệt là các quyết định này.
[Marian Tomaszczuk]: Nếu bạn muốn, có.
[Paula Ramos Martinez]: Vì vậy, có, đó là bởi vì chúng tôi dựa vào đây, chúng tôi có những phần rất thường xuyên của luật về quy mô và hình dạng. Vì vậy, những gì chúng tôi làm là nghiên cứu chính xác những gì xảy ra trong các phần này, đôi khi thậm chí là một tiện ích mở rộng sử dụng hỗn hợp, bởi vì nó đã là một bội số Nhiều đơn vị có thể được tích hợp vào phân vùng mới này. Do đó, cũng như những người khác, quá trình chuyển đổi này phải được thực hiện và đưa ra ý nghĩa này trong lĩnh vực này. Vì vậy, chúng tôi đã kết thúc các thiết kế, kiểm tra xem, nhìn vào môi trường và những gì chúng tôi đề xuất, chúng tôi đã thấy cách chuyển đổi tốt nhất sang một khu vực hiện có. Nó thực sự ánh xạ những gì ở đó và có ý nghĩa. Vì vậy, tôi không có những cách sử dụng rất khác nhau trong dự đoán của tôi.
[Kit Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn. Tôi đánh giá cao cách tiếp cận rất sắc thái mà bạn đã thực hiện để quyết định nơi hành lang bắt đầu và kết thúc.
[Emily Innes]: Nếu tôi có thể sửa nó, tôi sẽ nói thêm rằng khi tôi bắt đầu xem xét các phần và tài sản và phát hiện ra rằng đây có thể là trường hợp, tất nhiên tôi sẽ thấy rằng các tòa nhà của nó sẽ không hiển thị hai phần hoặc Chủ sở hữu sở hữu một số lượng lớn các tòa nhà, bên cạnh phần lớn bãi đậu xe tiếp theo. Do đó, phân tích hạt chính xác của Paola được đề cập để hiểu các điều kiện là gì và tại sao chúng thực sự làm ở đó. Sau đó, ý tưởng này, OK, nếu chúng ta sẽ làm điều này được sử dụng ở đây, thì mô hình phạm vi này ở đây? Làm thế nào để chúng ta đưa nó đến cấp độ lân cận để nó không có sự tương phản gây sốc mà chúng ta đang cố gắng tránh? Một lần nữa, với sự cho phép của bạn, tôi chỉ muốn đề cập đến các ưu đãi một lần nữa và tôi nghĩ rằng chúng tôi đã nghe thấy một số mối quan tâm, rõ ràng là về cảnh quan thành phố mà chúng tôi thảo luận về những gì khu vực phân vùng của hẻm núi không thể làm, nhưng cũng là ý tưởng về sự hiền lành hoặc dịch chuyển. Một số điều trong sự khuyến khích sẽ giúp. Chúng tôi tiếp tục xem xét một phần của dự án này, một phần cho các dự án nhắm mục tiêu du lịch khác. Hai điều trong menu động lực hiện tại. Một, tất nhiên, là quyền truy cập vào những ngôi nhà mà chúng ta đã nói đến. Nhưng một ý tưởng khác là cung cấp cho các công ty địa phương thấp hơn để giúp giữ họ trong khu vực. Chúng tôi muốn quảng bá các cộng đồng hỗ trợ các công ty trong khu vực, đó là một cách để làm điều đó. Chúng tôi tin rằng khi chúng tôi lên Quảng trường, Quảng trường Medford và Quảng trường West Medford và một số hình vuông khác, đây có thể là một cơ hội để tiếp tục khám phá. Ưu đãi du lịch, họ có thể trở lại Phố Salem. Tương tự, khi chúng tôi phát triển, việc học này hoạt động trong tất cả các lĩnh vực.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn rất nhiều. Tôi đánh giá cao nó. Nhanh chóng theo dõi. Tôi biết Tổng thống Bear đang chờ đợi.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, bà Tổng thống. Tôi chỉ muốn xây dựng một cái gì đó. Tôi nghĩ rằng phân tích hạt cũng được thực hiện, nhưng bạn cũng biết rằng khi bạn nhìn vào các căn hộ trong một khu vực thương mại, giới hạn của bao bì không thực sự hạn chế. Nó giống như một chiều, và điều kiện được sử dụng là màu đen. Theo tôi, nói chung, chúng tồn tại Thiết kế cũng được sử dụng một phần để mô tả một số điều đang diễn ra. Tất nhiên, khi bạn ở trong tòa nhà chung cư lớn ở Paris St, có một chút khác biệt, tôi nghĩ, tôi không ở trong khu vực này. Nhưng dù sao, tôi tin rằng những câu hỏi và suy nghĩ lớn nhất thực sự khiến chúng ta bắt đầu cuộc họp. Khi chúng ta nói về thị trường, địa điểm này có thể truy cập được và ý kiến của thành phố. Đây là một phần của việc thực hiện kế hoạch hoàn chỉnh. Chúng tôi đang thực hiện việc sử dụng các quy tắc đất và phân vùng. Emily và những người khác đang nói về cách phân vùng các ưu đãi và các yếu tố khác, và tôi cũng nói trong tương lai, khi quá trình lập kế hoạch trang web và những thứ khác thực sự biết khi nào phân vùng sẽ thực sự đến và trở thành xây dựng một tòa nhà mới. Ở đây, lốp xe đang đối mặt với cách cải thiện cảnh quan, tìm cảnh quan mới, cho rằng ai đó muốn thiết lập một số phần và xây dựng một cái gì đó tuyệt vời, thay vì nói rằng chúng tôi muốn nó ở khắp mọi nơi, nhưng họ có thể cần quay trở lại cộng đồng để cải thiện việc mở rộng đường phố. Vì vậy, bên cạnh Ủy ban Giao thông và mọi thứ khác mà chúng tôi muốn làm, bằng cách quảng bá phân vùng và xem xét các kế hoạch và biến đổi tại chỗ nói chung và các mục tiêu chúng tôi mong đợi sẽ thấy ở đây trong một thời gian dài, điều này sẽ giúp chúng tôi làm cho nó trở thành một con đường an toàn, dễ tiếp cận hơn và giá cả phải chăng hơn. Sau đó, khi chúng ta thấy việc thực hiện các khuyến nghị đầy đủ cho kế hoạch, Điều này xảy ra một mình vì nó đã xảy ra từng chút một, bởi vì chúng ta hiện đang tập trung vào các đoạn phân vùng, điều đó không có nghĩa là nó không phải là một yếu tố trong các vấn đề khác này Như một lời nhắc nhở về rạng rỡ hoặc lặp lại của chúng tôi hoặc thực hiện một kế hoạch hoàn chỉnh, điều quan trọng là phải quay lại một kế hoạch hoàn chỉnh và nói: OK, một phần của các cộng đồng di động sôi động này là sự tách biệt. Một tác phẩm khác là những gì chúng ta cần nói về bảng giao thông của chúng ta hoặc những gì chúng ta nói về cộng đồng. Do đó, tôi nghĩ rằng nó cũng quan trọng để xem xét nó. Có một bảng ứng dụng lớn ở cuối kế hoạch đầy đủ này. Ý tôi là, tôi thậm chí không thể nghĩ về những từ mô tả nó, nhưng nó rất mãnh liệt và nó là một phần của ứng dụng. Vì vậy, tôi hy vọng chúng ta có thể tiếp tục thảo luận, đặc biệt là khi chúng ta muốn xây dựng một dự án cụ thể sau khi chúng ta đã thực hiện một chính sách phân tách mới. Tôi nghĩ rằng có một cách tiếp cận toàn diện toàn diện và mọi thứ vẫn được áp dụng cùng một lúc. Chúng tôi đang thực hiện các kế hoạch tích hợp khác nhau trong các quy trình khác nhau và chỉ là một trong số đó. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn Tổng thống Pierce. Paula, có gì để thêm không?
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, cảm ơn. Tôi chỉ muốn làm hai sự làm rõ, vậy là nó. Tôi sẽ rất sớm.
[Kit Collins]: Xin lỗi, bạn có thể nói chuyện với người hâm mộ của bạn? Nó rất khó chịu.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, vì vậy tôi muốn làm hai sự làm rõ nhanh chóng. Đầu tiên, những gì chúng tôi đã cố gắng làm trong hành lang này là phục vụ như một điểm đến cho khu dân cư xung quanh hành lang này. Đây không phải là điểm đến của thành phố, vì vậy điều chúng tôi muốn là người đi bộ Đối với khu vực này, xin vui lòng không lấy xe. Vì vậy, chúng tôi muốn làm điều này thực sự có thể chấp nhận và hỗ trợ các hoạt động và nhu cầu trong các khu dân cư gần đó. Đây là một sự làm rõ. Lưu ý thứ hai rằng trong một phần ba của một feet vuông, bạn có thể xây dựng một đơn vị sáu tòa nhà. Trong thực tế, điều này là đúng, nó không đúng, bởi vì với điều kiện đỗ xe và chỉ có ba tầng bạn không bao giờ có thể thích nghi với sáu đơn vị. Vì vậy, bạn có thể cài đặt ba Đó là lý do tại sao chúng tôi muốn nó bởi vì nếu chúng tôi bắt đầu từ kích thước chúng tôi bây giờ và kích thước của các ngôi nhà nhiều gia đình là 5.000 và 10.000, bạn không bao giờ có thể xây dựng nó vì tất cả đều nhỏ. Sau đó, họ sẽ phải buộc phải thống nhất nhiều đơn vị để xây dựng các tòa nhà lớn. Vì vậy, để cho phép tất cả các lô, không phải tất cả, bởi vì một số người rất hẹp và có thể xây dựng, nhưng mọi người có thể xây dựng một tòa nhà thống nhất trong ba gia đình, chúng tôi có thể làm điều đó có thể. Đây là lý do tại sao 3.000. Chúng tôi đã xem xét tất cả sự không hoàn thành và hy vọng mọi người có thể đang được xây dựng. Cảm ơn.
[Kit Collins]: Cảm ơn. Giám đốc Hunter.
[Alicia Hunt]: Cảm ơn. Tôi chỉ muốn nghĩ rằng mọi người luôn được mời gửi email và email cho chúng tôi, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng OCD trong Medford Ma.org khi một số đội của chúng tôi kiểm tra để đảm bảo họ không bị mất. Và nếu một số người nghĩ rằng các gói đặc biệt nhận thức được. Nó phải ở bên trong hoặc bên ngoài một trong những khu vực này và liền kề với những khu vực hiện có vì bao bì trống, không phải màu vàng và giống như màu vàng, bạn có thể tương tác với chúng tôi và chúng tôi sẽ thực sự thấy những thứ này. Chúng tôi phân tích những tình huống này theo các tình huống này. Và nếu có một lý do. Để mặc nó, chúng tôi không biết. Chúng tôi muốn lắng nghe họ cho đến khi bỏ phiếu cuối cùng trong công chúng thứ hai, việc phê duyệt phân vùng trở nên rất khó khăn. Do đó, chúng tôi khuyến khích những người muốn chấp nhận thay đổi cá nhân. Đây là thẻ gói cho mỗi gói.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn bạn, Giám đốc Hunter. Tôi đánh giá cao nó. Thật tuyệt khi biết một cửa sổ trên thẻ tiếp tục sửa đổi một phần duy nhất trên thẻ và đây là một trường hợp thực. Về điều này, điều này cũng cần được thông báo bên ngoài ủy ban tối nay, vì vậy như chúng tôi đã nói trước đây, chúng tôi sẽ đến Hội đồng thành phố và chúng tôi sẽ gửi tới CDB để được khuyến nghị và đánh giá, và chúng tôi sẽ quay lại Hội đồng thành phố. Như chúng ta đang nói, bạn biết đấy, cơ hội này luôn mở để truy cập lại các phần cá nhân, Tôi tự hỏi liệu CDB có thể mang theo thứ gì đó cụ thể không, cốt truyện nổi bật hơn bất kỳ ai khác trong hành lang này (lô các điểm đến). Hội nghị thay đổi sử dụng thương mại để giao dịch-tầng động mạch cho phép các tài sản dân cư do kết quả của người cố vấn và cộng đồng mới nhất. Tôi nghĩ rằng đây là hành lang độc đáo nhất, nếu chúng ta có thể đưa các giám đốc trợ lý khác từ MACD, thì chúng ta có thể tiếp tục sử dụng cửa sổ này khi chúng ta mở cửa sổ này để chúng ta có thể thực hiện tất cả những mục tiêu đó trong tầng trệt và dân cư duy nhất này. Chúng tôi có rất nhiều lợi ích không gian, không tồn tại ở một phần khác của hành lang. Tôi tự hỏi nếu chúng ta có thể xem xét chiều cao chấp nhận được của tất cả các cách sử dụng hỗn hợp khác trong hai phần trong hành lang này, với kích thước hoàn toàn khác so với cái chúng tôi đang tìm kiếm ở đây. Nếu đây là một cái gì đó CDB và nhà tư vấn có thể giữ trước khi đề xuất, tôi nghĩ rằng tôi muốn xem liệu có bất kỳ sự sáng tạo nào khác không. Dựa trên cơ sở hạ tầng chúng ta có thể thấy ở đó. Một ngày nào đó, chúng tôi sẽ tìm thấy một số micrô trong trường hợp này. Cảm ơn.
[Emily Innes]: Chúng tôi chia sẻ rất tốt, cảm ơn bạn. Chúng tôi rất vui khi thấy điều này một lần nữa và xem liệu có hợp lý khi xem xét trộn 3 hay xem xét các thay đổi trong trộn 2 Mọi người đã làm một công việc tốt để nói về quá trình này, nhưng chỉ ra rằng quá trình này vẫn còn mở. Chúng tôi đang lắng nghe ngày hôm nay, tất cả mọi thứ, chúng tôi sẽ nghe thấy cuộc họp tiếp theo để xem liệu có câu hỏi nào khác mà chúng tôi có thể trả lời hoặc thay đổi nên được thực hiện hoặc không thể được thực hiện ngay bây giờ, nhưng phù hợp để tiếp tục như một phần của cuộc trò chuyện.
[Kit Collins]: Xuất sắc. Cảm ơn rất nhiều. Rất tốt, được rồi, chỉ mất hai giờ để trở thành như thế này. Nhân viên tư vấn có bất kỳ câu hỏi hoặc nhận xét còn lại? Không thấy điều này, bước tiếp theo là gửi một cuộc họp thường xuyên tới Hội đồng thành phố bên ngoài ủy ban và sau đó gửi nó đến CDB để xem xét. Tôi đã nghe thấy phong trào? Chuyển động trên các cố vấn được hỗ trợ bởi cố vấn của Callahan. Không cần phải giải quyết phiếu bầu trên điện thoại. Giống như tất cả? Tất cả sự đối lập? Phong trào đi qua. Chuyển động chậm trễ của Callahan, được hỗ trợ bởi cố vấn Leming. Giống như tất cả? Tất cả các đối lập. Cuộc họp đã bị hoãn lại. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã ở bên chúng tôi. Cảm ơn bạn, nhóm thành phố. Cảm ơn bạn, Enni cho đề xuất này và tiếp tục liên hệ với chúng tôi và tiếp tục nhận được ý kiến và nhận xét từ chúng tôi về cộng đồng. Cảm ơn.