[Kit Collins]: Tout dwa. Oke. Èske mwen sou? Oke, fre. Tout dwa. Tout moun pare? Tout dwa. Mèsi pou pote avè m '. Pral gen yon reyinyon nan Medford City Council Planifikasyon an ak komite pèmi, 11 desanm, 2024. Mesye Grefye, tanpri rele woulo liv la.
[Adam Hurtubise]: Prezidan Bears Councilor Callahan, Konseyè Leming, Konseyè Scarpelli. Ak Vis Prezidan Collins, Prezidan Collins.
[Kit Collins]: Mèsi. Prezante senk prezan. Okenn absan. Reyinyon an rele pou bay lòd. Atik diskisyon an aksyon pou reyinyon sa a se yon lòt fwa ankò 24-033 dènye òdonans zonaj ak ekip la Innes Associates. Mèsi anpil pou yo te isit la. Mèsi, anplwaye vil la pou yo te isit la. Mèsi pou manm piblik la pou rantre nan nou. Sa a se, mwen kwè, 16th a, ajanda a di, 16th Zonaj Updates Reyinyon Pwojè a ak Innes Associates. Semèn sa a nou ap pale ankò sou Salem Street koridò dekoupaj an zòn pwopozisyon diskisyon an. Nou manyen sou sijè sa a semèn pase a, Madi dènye tou. Vrèman kontan yo dwe pale sou sa a avèk ou tout ankò. Mwen jis ale nan yon ti tan re -entwodwi sijè sa a espesifik ak Lè sa a, mwen pral lage l 'sou li Epi nou pral gen yon prezantasyon pa Innes Associates ak Book pa anplwaye vil la, ak Lè sa a, nou pral kontinye ak diskisyon nou an. Men, jis byen vit re -enstale sa nou ap pale de jodi a, sa a se dezyèm fwa nou gen yon reyinyon konplè konsakre nan Salem Street Koridò Distri a. Sa a se jis yon pati nan revizyon sistemik konsèy vil la ak aktyalizasyon nan zonaj nan tout vil la sou kou a nan tèm sa a. Nou te ap travay ak Innes Associates, di ou mèsi pou yo te isit la, ki tou ede lavil la sou ane-long pwosesis la plan konplè. Se konsa, sa a pwopozisyon koridò, tankou lòt aspè nan pwojè a dekoupaj an zòn, yo te fabrike pa Ennis an konsiltasyon ak, o, di ou mèsi pou kite m 'konnen. Se konsa, sa yo pwopozisyon dekoupaj an zòn fabrike pa konsiltan an dekoupaj an zòn nan konsiltasyon ak komite sa a ak anplwaye vil la, tout bagay sa yo yo gide pa objektif tout vil la ak fidbak kominote kòm atikile nan plan an konplè, plan an pwodiksyon lojman, aksyon klima a ak plan adaptasyon. Ak opinyon nan kominote a ak fidbak ke nou ap trè ere gen nan tout pwosesis sa a. Ak jis paske mwen pran tout opòtinite yo di sa a, apre pwopozisyon sa yo kite komite sa a, yo tounen nan Konsèy Vil la, yo Lè sa a, yo se pwosedi yo dwe refere yo bay Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè pou revizyon yo ak rekòmandasyon yo, ak Lè sa a, tounen vin jwenn Konsèy Vil la yon lòt fwa ankò, anvan sa yo vòt yo òdone yo te pran. Li se yon pwosesis konplike, se konsa mwen renmen repete li osi souvan sa posib, paske mwen konnen li te pran m 'yon ti tan internalize li. Se konsa, tankou mwen te di, yo te premye bouyon an nan Salem Street koridò pwopozisyon an zonaj prezante bay komite sa a sou 3 desanm pou kèk fidbak premye, kesyon ak kòmantè. Pwojè a pwopoze nouvo dekoupaj an zòn pou koridò a ansanm Salem Street, ki gen ladan apeprè de a kat tè ki pwolonje nan nò ak nan sid Salem Street, kòmanse nan Route 60 wonpwen an ak pwolonje jiska Haines Square. Se konsa, pwopozisyon sa a pa gen ladan katye a Greater Salem Street deyò nan sa yo limit, menm si nan kou li manyen yo epi li se adjasan a yo. pou jwenn pi lwen nan move zèb yo pase sa. Mwen pral pase li nan Innes Associates pou yon prezantasyon, ki mwen konprann nou te wè yon prezantasyon reyèlman menm jan ak sa a semèn pase a, men mwen panse ke ou pral mete aksan sou kèk nan reglaj yo ak chanjman ki te enkòpore depi semèn pase a ki baze sou fidbak ke nou te resevwa nan men kominote a kòm byen ke fidbak soti nan konseye ak anplwaye nan vil la. Anvan mwen vire l 'sou, nenpòt ki premye kòmantè oswa kesyon nan men Councilors? Oke, gwo.
[Alicia Hunt]: Madam Prezidan, UM, Alicia Hunt, Direktè Planifikasyon, Devlopman ak Sustainability. Mwen jis te vle pataje pou piblik la pou piblik la gade ki prezantasyon an ki Paula ki pral bay ak dekoupaj an zòn nan bouyon ke yo te pale sou aswè a se kounye a sou sit entènèt vil la. Si yon moun te ale nan medfordma.org koupe dekoupaj an zòn ak desann nan faz de ak gout ki desann ak desann nan dat aswè a, Si ou vle swiv ansanm nan kay pi fasil, Lè sa a, sa ki nan sou ekran an nan rale a, ou ka ale nan wè sa yo tèt ou ak Lè sa a, ou ka refere tounen nan yo ak revize yo. Mwen jis vle moun yo konnen anvan nou te kòmanse ke yo te disponib sou sit kòm nan senk minit de sa. Mèsi, Direktè Hunt.
[Paula Ramos Martinez]: Madam Prezidan, si mwen kapab. Se konsa, di ou mèsi ak bon apremidi. Mwen isit la ak ekip la. Nou soti nan Innes Associates. Non mwen se Paula Ramos-Martinez. Mwen se planifikatè a granmoun aje ak designer soti nan Innes Associates. Mwen gen dwa mwen, Emily Innes. Li se direktè a nan Innes Associates ak Jimmy Rocha, ki moun ki se analis la done nan Innes Associates. Se konsa, mwen pral pataje kounye a prezantasyon an ke mwen gen pou ou jodi a. Èske mwen ka pataje? Mwen pral voye demann lan.
[Kit Collins]: Mèsi.
[Paula Ramos Martinez]: So I want to first start with the agenda. So we're going to talk about the process timeline. Then we're going to talk about the just simplified plan for 2025 that we already introduced on last meeting. I will do a small introduction why we are talking about Salem Street right now as a corridor. Where does that come from? We will talk about the current zoning that you have and then the proposed zoning that we are bringing today. Then Emily will go will continue to explain more the draft in detail. So, we started from July, we presented a workshop to the city Councilors and the city staff. with a lot of analysis, non-conforming maps, and getting all the suggestions and visions that they had. In August, we brought pre-designed and drafts of the zoning maps for Mystic Avenue and for Salem Street. Those are the two corridors that we are studying at the moment. In December 3, the last meeting that we had, we presented the corridor, the Salem Street. So this will be a continuation from that and with all the comments that were presented on that meeting and how we have adjusted some of those. we're going to be looking at. Um this. I will go very quickly. This is the plan 2025 that we have. So how we are going to geographically continue to study and do the analysis and the, um, update of the zoning. We will start January with North Medford, so we will study in the district's single family one and two. And then we will work on the we will talk about the neighborhood notes. Um then on February will, uh, work on South Medford. This is a part. The districts will be apartment one apartment to and general residential. Topics the same as before. We will also talk about the neighborhood notes. Um then in in March, we will talk about the Medford Square. Um, mainly commercial one. We will add more topics that we do have at the moment, but this is just an outline, so more things will come. And then in April, it will be West Medford, Commercial One's district, and in May, Wellington Glenwood area. We will talk about Office One, Two, Industrial, and Mass districts, and we will study the dimensional standards and development. So this is just an outline, we will continue to be more in depth of dates and the topics that we will discuss in each of these months. So our introduction is why we are talking about Salem Street. This comes from the Medford comprehensive plan that was released in January 2023. This was a plan that was made within two years of constant participation from the communities. and they did this complex result of all those studies that were made at that time. So we are just, our work, our job right now is to take those, the suggestion strategies from the comprehensive plan, from climate adaptation, action adaptation plan, and all the, from city staff and city councilors recommendations, and we are doing an upgrade of the zoning. So at the moment, we're studying the corridors. You can see it in this big image. All these purple lines are considered corridors. This means that they have specific characteristics. So they connect places, like for example, Salem Street connects Medford Square with Felsway, area and they have commercial and active ground floor. So these are the characteristics that set these areas and these streets to be corridors. So from this comprehensive plan, for example, we have one of these strategies. We zone to allow mixed use in village centers as of right in smaller nodes outside the traditional commercial squares such as Salem Street. So this is where we are coming from. We did Mystic Avenue, and that is a transformational rezoning that we are doing. And it's also citywide. So Mystic Avenue and Salem Street are very different in scale, and also who's serving. Salem Street, it's mainly serving the neighborhoods around it, the residential neighborhoods that are north and south of Salem Street. And so the density and the changes that we see from Mystic to Salem are considerably different. So the current zoning in Medford, what we are looking at is in this area that is marked in this black circle. If we do the zoom on that area, what we see is that we have two districts. One is the apartment that is in the southern part. So it's all this area. and then the northern part of Salem Street near Felsway, that is commercial one. And what we want to do is explain in here in this chart, in this table, what you can see is all the dimensional requirements for these districts. So Medford, what it does is apply dimensional standards per district, but also by use. So if the use is different, the dimensional standards are different. But what I wanted to mention is just to keep in mind that your current zoning, which is different from what you have right now there, from what it is constructed, what it exists there. In your zoning, the minimum lot size to construct is 5,000 for single family, 5,000 square foot lots. For a single family, 6,000 for two family. Then we have attached that I will explain later what that means. Multi-family is 10,000. And then any other principal structure is 10,000. Just so that we keep in mind. Apartment one does not allow commercial on your ground floor. So that is also interesting to retail or commercial in the ground floor. to keep in mind. And then the maximum that you could build is four stories high in apartment one. And that is depending on the use, it's usually three. But for example, for assisted living, there is four stories high. And then in commercial one, what you have is the minimum lot is 10,000 for multifamily and for assisted living. Then for hotel and other principal instructors and can be commercial, there is no minimum size. There are not minimum area, but there are minimum frontage. And for example, for the hotel minimum width and depth. Now, the heights in commercial one is six and in hotel is 15 stories high. So this is something that can happen right now by right. in those areas. So more in-depth, here you can see it with the diagrams. We are talking about this area, the apartment one, and what you can construct. So single family, 5,000 square feet, maximum height two and a half stories, single family attached, minimum lot area is 3,500, it's twice because it's in one end and the other, and the middle a single family dwelling is 2,500. This is a bit complicated, so if we want, I can explain that more. And the maximum height is three stories. And the multiple dwelling is a minimum of 10,000. Now, just be aware, this area, it's very historical. So the parcels that you have in there, the lots that we have there, are not very big. So a lot of this, more than 5,000 and especially 10,000, they will be non-conforming. So you wouldn't really be able to construct according this minimum areas. Now, if we go to the commercial, so this is the northern part, what you can construct is this multiple dwelling, is six stories high, and the minimum lot area is 10,000. Now, other principal structures, as I said, this doesn't have a minimum area, it has only minimum frontage, and then the maximum is four stories. This can be, for example, a commercial building. and then the hotel that has a minimum frontage of 50 and then 15 stories high. That can happen in any of the northern area of Salem Street that is commercial one. So what are we proposing is not looking at the code alone, the zoning code, but looking also at what it exists there. What is the real character of Salem Street? What is its identity? And so we divided in this four sub-districts. So we have mixed-use one, mixed-use two, commercial, and multi-unit residential. What we wanted is mainly on Salem Street, we're going to find mixed-use, well, let me rephrase this. So mixed-use two, which is the red lots, What are indicating is the areas that have better connection to the active areas in the neighborhood. So they will serve those active areas, like, for example, Piki Park, or these are better connections. We have a school in Park Street. So these kind of intersections where we see that can be a lot more active, these nodes are going to be a bit more densified than the rest. And that happened as well towards Felsway West, where we also have bigger lots and bigger opportunities. And this is, for example, one of the changes that we made is that the lots of the target and the MBTA storage area lot are being changed from commercial to mixed use too, so that residential can also happen in this area. We have just one little, for at the moment, one small commercial. This is a gas station, which we think that can happen there. So in order to maintain that use, we are considering commercial. What is the difference between mixed-use one, mixed-use two? These are lots, mixed-use one are lots that have a mix already with residential and commercial. And so if the lots have already that mix, we kept them as mixed-use. When one block was only residential, then we kept it as residential. So we didn't introduce more mixed use in the area, we just kept it because we thought that it will reaffirm the identity that it has now, which is a lot of mix between commercial in the ground floor and residential. Um I will explain now the uh standards but only before that um you see a lot of the between the Salem street lots and the neighborhoods we have what we call the transitional part or transitional lots and these are multi-unit residential and the idea is so that the heights and the youth would transitionally, gradiently will convert into those single family districts. So just to have a little bit clear of what are the minimum lot areas that we are proposing for these districts and the heights, I just want to mention that we have a difference between what the maximum height is as a base height, so what you can do. and when we include incentive zoning. And incentive zoning is that we give an exchange, we negotiate to increase the density, so increase the height, if they give back something to community, and we will talk about that later. So when you see this incentive zoning height, it's only if the developer is willing to give back something to the community. So the multi-unit residential minimum lot area is 3,000 square feet and maximum height three stories. Mixed use, the minimum lot area is 3,000 square feet and maximum height three stories plus one with incentive zoning. So it can be four and it's by right, but they have to do something for the community. And this extra step, extra story has to have a step back so it doesn't feel too much too high on the street level. Mixed use. This is the denser part. These are these nodes. The minimum lot area is 3,000 as well. Maximum height is four stories plus two with incentive zoning. These two also have a step back. And then commercial, the minimum lot area is 10,000 square feet. Maximum height is three stories plus three with incentive zoning. And from the fourth floor, two are a step back. So I just want to remember that these lots are not very big. They do not have a lot of depth. So just to keep in mind that the height that we are giving is the one that we really think is the best to densify, but also to not mess with the character of the area. So if we review what you have right now and with your current zoning, what you're going to see in these images is what wouldn't be allowed today by right in your zoning. So whenever we have in the first part of Salem Street commercial, it wouldn't be allowed. So this one story high with commercial is not allowed. It's not currently allowed. Yeah, it's not currently with your current zoning allowed. We want to change that. Then the multifamily, this is allowed. That's okay. And then on the lower picture where the residential is allowed, the commercial building next to it, it's not currently allowed. Same in the left corner. The commercial area is not allowed in this beautiful historical building. The ground floor is commercial, so it wouldn't be allowed in the current zoning. Gas stations are not allowed. That's something that we also encourage because you have four gas stations in Salem Street. Then again, every time that we see a commercial ground floor is not allowed, gas station, gas station, the residential, it is allowed. And this is the one that we also want to keep. So we are not changing that. commercial not allowed, residential yes it's allowed and we will keep as well in zoning, residential again is allowed and we will keep it. These are the two on the right are this block residential character that I was talking about that we decided to keep in the proposed zoning. And then on the left, on the inferior corner, on the lower corner, there is a house with a store front that wouldn't be allowed. If we go to the commercial, because lots of things are permitted in commercial one, everything is allowed. So here is some of the pictures that we wanted to show. What we are proposing is to have the ground floor commercial and to add a residential on top of it. Now the, these are all allowed. This is the target box building that we will talk about it later. This is the, in the lower part of the right, this is the Sunoco gas station. This is the one that we will keep because it's in Fells Way. We think it has good connection. It doesn't enter really to Salem Street. So we think it's a very good location for a gas station and it will serve the neighborhood as well. So that's why we kept that commercial in it. and then this is the what you have allowed in this area is an apartment of six stories, but that it has no step back. It doesn't look into the street. It doesn't activate the street. So we want to we have some standards. They mentioned development standards to make it a bit more coherent with what we have at the moment, so that's why we do these step backs, but also that that ground floor gets a lot of activity and it makes this street more vibrant and safe. Um, one of the things that we are adding that we didn't, uh, showed last time is this new definition of business incubator. This is something that city staff also thinks that can be very beneficial for the city. Um, and so we are bringing that definition so that we can also include it in our use table and so that this zoning will have this use permitted. So I'm just going to read it fast. An organization that assists early innovators achieve a minimum viable product or service and create an achievable plan to take that product or service to market. In addition to mentorship and investment opportunities, a business incubator gives access to logistical and technical resources, as well as shared office space, an incubator program can last for several months to a few years. So that's one of the additions that we're doing. Then on development and standards, because we heard some concerns about how this bigger development or bigger, higher density nodes that we are creating, how could that transit into the single family neighborhoods. We are bringing this development standards that is called neighborhood compatibility. And that says when an MX 1, 2 and commercial lot abuts a residential parcel, it shall be subject to context standards. And this is that we will take the maximum height that is on the setback line. on the side or rear line of the lot. So if the residential has a maximum of three stories, that is your maximum that you're going to start in your side or rear lot line. And then from there, you can gradually grow and go higher at a 45 degrees angle. And this is if I have I can go one story higher if I go, for example, 10 foot to the side, and then I can increase 10 foot on height. So that's how increasingly could give height to our new development. But at the same time, that there is a transition so you don't have a six story building next to your single family house. And this is for side and rear setbacks. As well that in these dimensional extenders, we do not have the side setbacks and rear setbacks are zero sometimes. So whenever it's zero, if you are about residential lot, your setback side or rear is going to be 10. So we also increase the side setbacks. Um, then just to, um, give up. We need to talk about parking and we will and there will be deeper study that we need to do. These lots, as I said many times are not very big. So the requirements of parking that exist at the moment, uh, these Lots are not able to, um They do not have that space, we will need to do more deep studies, but at the moment, it doesn't seem that there is enough space with your current zoning, it doesn't matter that is the new one or the older one. We just wanted to show first the development standards that we have on the draft is that the buildings to be on the sidewalk, so on the front lot line, and the parking to be located on the back of the lots. That can also be a cover parking as we see in the second one and the ground floor frontage can have a depth of 30 feet for example and then you can have your parking from it. In fact, the residential building, multifamily building that is already in Salem Street does something like this. And then for the bigger, bigger lots, we would encourage to have buildings on the front, parking on the interior. So as you can see in the last image. We will also introduce, because of this issue of parking in Salem Street, we want to introduce a new incentive zoning that is when they make available public parking, they can have a density bonus. So we need to continue to study this further. But this is the idea that we bring so that a lot of the stress that will be put in this small lots are not are taken by the bigger, bigger lots that can provide public parking. So the changes that are done to the previous draft, so the ones that you saw and the ones that you will see in the draft are the zoning map. So we did that change from commercial, these two lots on the northern part of Salem Street, from commercial to mixed use too. Table of Use Regulation. We have co-living by right in multi-unit residential district and in mixed use one district. Adult use is not permitted in commercial use in Salem Street. Parking in K-2 and J-9 have been detailed in this table of use, and we include incubator business as a use if it's something that you think we should include today. Table of dimension requirements, active ground floor, we change it to active frontage. There was a bit of misunderstanding, so we think active frontage is better. uh word for it and then we did some changes on the step back it's not all of them from the third floor but only in multi-residential is from the sorry from mixes one is on um above the third floor and then mixes two and commercial is above the fourth floor when we did this step back we brought the new definition of business incubator dimensional requirements and waivers. We introduced the we just amend this ground floor active frontage so that it's it corresponds with the dimensional requirements. And then the table of development incentive bonuses. We add the public parking to incentive to community amenities privately maintained. And now I will give the word to Emily Innes.
[Emily Innes]: Se konsa, pandan ke Paola ap chanje nou sou, mwen pral jis di ke sa ki te yon anpil. Mwen pa pral ale nan mo tèks la pou mo, men mwen pral montre ou ak moun yo isit la nan sal sa a ak moun ki ap gade nan kay la ki kote yo jwenn chanjman sa yo ke nou te jis diskite pou ke kòm moun revize li yo, yo pral gen yon lide sou sa yo wè. Se konsa, si ou ka chanje sou nan dokiman an mo, Paola, ki ta dwe gwo. Mwen vle ranfòse, paske mwen panse ke gen kèk moun ki ta ka akor nan la pou premye fwa ka mande yo, yo ka te tande ke Mystic Avenue yo te adrese kòm yon koridò, ki Salem Street se tou ke yo te adrese kòm yon koridò ak kalite mande ki sa diferans ki genyen yo. Se konsa, mwen vle estrès ide sa a ki Paola mansyone pi bonè, ki Mystic Avenue wè li kòm transfòmasyon. Sa a soti dirèkteman soti nan plan an konplè. Li vini soti nan diskisyon ki te fè menm anvan yo pwosesis la plan konplè te kòmanse, epi tou li nan konvèsasyon ak lavil la. Mwen panse ke lè nou gade nan Salem Street, li se yon koridò, li se konekte de kote diferan, men li tou gen potansyèl la yo dwe kè a nan yon katye ki egziste deja. Ak jan Paola te note, nou te fè yon anpil nan travay yo konprann sa ki nan sou tè a kounye a, Ki jan dekoupaj an zòn fè ak pa ankouraje sa ki nan sou tè a kounye a. Lefèt ke gen anpil biznis komèsyal nan distri apatman an kote distri sa a pa pèmèt komèsyal fè tout itilizasyon ki pa konfòme yo. Sa a pwoblèm. Etid yo estanda dimansyon ke nou kòm yon ekip t 'montre nimewo a nan ki pa konfòmite ki tou fè li pwoblèm. Se konsa, yon anpil nan objektif nou yo ak Salem Street se Kalite dwa dimensionnement dekoupaj an zòn ak kèk kote ak amelyore li ak lòt moun Se konsa, mwen jis vle estrès ke sa a te objektif nou yo ak gade nan li. Lè nou gade nan dekoupaj an zòn nan tèt li. Ou pral wè ke nou te fè kèk nan bagay sa yo ke ou te deja wè pou Mystic Avenue Trimès la. Nou te ajoute kèk nouvo bagay ak Lè sa a, nou te chanje kèk bagay paske nan Salem Street se trè definitivman pa Mystic Avenue ak mwen vle estrès sa. Se konsa, jan nou ale nan li, boilerplate a ou gen yon seksyon nan dekoupaj an zòn ou kote ou idantifye tout sa ki tout sa ki tout distri yo, e ke se moute kounye a pou nou ap ajoute sa a nouvo Salem Street Trimès Distri. Nou menm tou nou pral fè modifikasyon sou tab la nan règleman itilize ak mwen konnen nou genyen Pale anvan sou lefèt ke lè nou fini tout travay sa a nou pral vini retounen lakay yo epi mete ansanm tout moso yo ki separe kounye a. Se konsa, ou pral wè sa a ankò. Sa a tou kòmanse kodaj la koulè ke ou pral wè nan bouyon an. Se konsa, nou gen sa a rekò jòn ki endike ke yon bagay ki nouvo nan Salem Street Koridò Distri a ki pa jwenn nan Mystic Avenue e ke sa a ide sa a nan rezidansyèl la milti-inite. Sa a te ajoute nan tablo a nan règleman itilize pou ou wè ke jòn ap vini nan, ou pral sonje jan nou deplase nan ki yon anpil ke pa gen okenn itilizasyon komèsyal pèmèt nan inite a milti rezidansyèl yo. Ou menm tou ou wè sa a klere turkwaz en vini nan ak sa a, se kote nou genyen. Distri yo nan MX Youn MX nan komèsyal la. Sa yo se tou distri ki yo te jwenn nan Mystic Avenue yo, yo gen kèk resanblans fò, men nan trimès la Salem Street si ou wè yon turkwaz li vle di nou te chanje li nan men Mystic Avenue konsa sa a se yon bagay ki diferan de Mystic Avenue. Ak nan ka sa a sa nou te fè se nou te retire kèk nan komèsyal la ak patikilyèman itilizasyon endistriyèl la ki ta ka apwopriye pou Mystic men absoliman yo pa apwopriye pou Salem Street ak sa a, se yon rekonesans nan tou de itilize nan tèt li, men tou, echèl la nan ki sèvi ak ki Mystic Avenue se yon zòn trè diferan. Konpare ak Salem Street konsa reyèlman ak Salem Street sa nou ap eseye fè se pèmèt bagay sa yo ki ranfòse karakteristik nan katye a. Se konsa, mwen pral jis woulo liv nan sa a. Men, ou ka wè patikilyèman jan nou jwenn nan otomobil ki gen rapò itilizasyon, ak endistriyèl la sèvi ak ke sa yo kounye a ki manke nan zòn sa a. Genyen tou kèk bagay sa yo koulè wouj violèt sou pakin ki nan jis yon rapèl nou gen yon lòt gade nan ki lè nou balanse tounen alantou nan zòn sa a. Se konsa, Lè sa a, nou ap ajoute nan estanda yo dimansyon ak ankò ou ka wè ke byenke nou gen yon yon sèl melanje yon melanje de ak yon komèsyal nan nan Mystic Avenue, zòn yo anpil lòt maksimòm yo wotè ki palè deja dekri yo diferan yo pwopòsyonèl desann yo dwe apwopriye a Salem Street. Ankò, nou te ajoute melanje, melanje milti inite rezidansyèl la nan isit la. Epi ou ka wè nou te chanje sa yo kontretan ak kondisyon yo dwe apwopriye. Nou te ajoute, nou ap ajoute yon definisyon nan fasad aktif pou fasad aktif ak nou te ajoute biznis la enkubasyon definisyon nan la. Se konsa, sa a, se chanjman yo jeneral nan lòt pati nan òdonans la dekoupaj an zòn. Lè nou antre nan distri Salem Street Koridò tèt li, ou pral wè ke fòma a se trè menm jan ak fòma a nan koridò a Mystic Avenue, men rezon yo, aplikabilite a, sa yo konpozan yo diferan. Se konsa, ankò, ou wè ke tèks la jòn, sa a se yon eleman nouvo. Nou te chanje gwosè twotwa a ki nesesè pou kontretan devan yo. Nou ap chanje fasad la yo dwe pi apwopriye a sa k ap pase nan Salem Street ki ka koule bak nan Mystic Avenue. Nou gen kèk egzansyon wotè ke nou te ajoute, men ankò, sa yo, se swa pa aplike nan sèten bagay tankou chemine vantilatè gwo fò tou won sa a se ki konsistan nan sa ou genyen. oswa li mande pou yon pèmi espesyal. Sa a pèmèt pou yon bagay ki pa satisfè kondisyon an wotè minimòm yo dwe anile. Se konsa, ki se yon chanjman. Mwen vle pase kèk tan sou ankourajman yo. Paola mansyone lide ke yon moun ta ka aplike pou yon wotè ki pi wo an echanj pou yon benefis piblik. Nou te defini yon kantite ankourajman ou pral wè kèk nan sa yo pou Mystic Avenue tou. Nou te travay retravay yon ti kras, ki jan yo aplike men pi fon aksesibilite, ki vle di olye ke 80% nan zòn revni medyàn ke yo te kapab bay inite nan 65% nan zòn revni medyàn oswa plis inite abòdab yo se opsyon pou yon pwomotè ak lavil la yo konsidere. Nou gen ekipman kominote ki prive konsève. Paola mansyone ke nou ap ajoute pakin piblik nan lis sa a, men nou menm tou nou gen espas deyò, espas andedan kay la, epi nou ap chèche nan ti-revni ki pataje kominote solè, ki se yon bagay ki konsèy vil la mande nou. Se konsa, pakin piblik la ak kominote solè a yo toujou yo dwe konfime paske nou ap fè rechèch sou kòman yo fè sa, men nou te vle prezante lide la. Kominote ak pou nenpòt nan ekipman sa yo ta dwe bay pa pwomotè a ak konsève pa pwomotè a oswa ekipman yo pwopriyetè pita ke yo se piblikman konsève yo peye pou antite nan devlopman men konsève pa lavil la ak ki ta ka amelyorasyon lari yo. Lè nou panse a amelyorasyon lari yo, ki sa nou ap panse a yo se prensipalman pye bwa ak pye bwa lari yo bay lonbraj ak amelyorasyon kalite lè oswa mèb nan lari tankou ban, resipyan fatra, elatriye. Isit la nou pa pale sou konfigirasyon lari nan tèt li. Pri lwaye pakin etaj pou biznis pou biznis lokal yo oswa san bi likratif. Nòt vèt la zewo emisyon oswa sètifye kòm platinum plon oswa ekivalan oswa bagay sa yo ke ou te wè anvan. Nou gen siyifikatif kapasite nan ajoute direktiv konsepsyon ki se yon bagay ke nou ap kontinye diskite sou ak lavil la ak aplikabilite a nan estanda devlopman sa a, ak estanda yo devlopman yo prensipalman menm jan ak Mystic Avenue. Men, ankò, ou pral wè kèk chanjman lajè twotwa a, an patikilye ki pi apwopriye pou Salem Street. Mwen jis vle ekreme nan direktiv yo konsepsyon mwen oswa estanda yo devlopman mwen pral di ke tout nan estanda yo devlopman ta aplike, swa nan nivo a pèmi espesyal, oswa kòm yo se klere ki mande revizyon sit plan pou gen yon pwen nan ki piblik la ka fè kòmantè sou tou de nan sa yo. Lè sa a, finalman kondisyon yo ki abòdab abòdab pa gen okenn chanjman nan ki egziste deja ou. Se konsa, ak sa, mwen pral sispann nou pral sispann pataje nou an, nou sètènman kontan reponn nenpòt kesyon, men nou apresye chans lan ankò montre sa a ak amannman yo nan tèt ou ak kominote a.
[Kit Collins]: Mèsi anpil pou prezantasyon an, Paola ak Emily vrèman apresye li. Mwen pral repete sa ou te di sa a se yon anpil yo pran nan dekoupaj an zòn toujou se. Mwen panse ke se youn nan defi nou yo isit la se sa a se yon dekoupaj an zòn pa janm pa pral teknik konplike veering nan wonky ak konfizyon Se konsa, mwen apresye ou fè pi bon ou a kraze li desann pou manm Councilors nan piblik la, si nou ap wè li pou twazyèm fwa a. Tankou konseye yo se pou la pwemye fwa tankou kèk manm nan piblik la, petèt. Mèsi anpil. Anpil fouye nan isit la. Mwen pral premye nan nenpòt ki kòmantè oswa kesyon ki soti nan konseye parèy mwen yo. Ak konseye Leming.
[Matt Leming]: Ale pi devan. Wi. Èske ou ka tounen nan delè a nan konmansman an ak panse sou pakin, ki gen la Èske transpò pral enkli kòm yon sijè diskisyon nan tèt li? Men, si se konsa, ki mwa ki te planifye pou?
[Kit Collins]: Vle pale ak estrateji nan pakin nan tout vil la nou ap panse sou?
[Paula Ramos Martinez]: Ale pou li. Wi, li nan mwen te di anvan, li te jis deskripsyon an. Nou bezwen enkli tout sijè sa yo tankou, pou egzanp, TDM la. Se konsa, nou pral anbakman tou. Se konsa, nou pral pote ki moute lè mwen gen yon ti jan tou plis enfòmasyon. Yeah, se konsa nan fen a, ki sa nou vle se gen sa yo, lè nou gen tout nan distri yo ansanm ak analize pi byen lè nou gen tout done yo, nou pral fè Nou pral revize sijè sa yo pi laj tankou pou pakin egzanp, men lè nou gen tout nan yo. Se konsa, alantou mas, men ou kapab. Yeah.
[Emily Innes]: Yeah. Mèsi. Mwen panse ke kote nou te ale ak sa se sa. Pwochen etap nou yo se Nò ak South Medford ki se prensipalman rezidansyèl ak jesyon an demann transpò ak kèk nan lòt pati yo yo gen mwens aplikab. Nou te vle jwenn nan kare yo premye Se konsa, mwen panse ke lè nou frape Medford Square ki mwen kwè se mach sou orè a ki nan sou tan an ke nou ta dwe pale sou sa. Olye de zòn rezidansyèl dansite ki pi ba yo, men nou pa bliye sou li. Nou ap jwenn jan nou ap travay ak la jan nou te pale de nan sezon prentan an lè nou te rive nan jewografi a ak te kòmanse aplike kèk nan prensip yo ke nou te pale sou nan yon wo nivo ak sòt de avril, me ak jen, nou ta kòmanse wè ki jan prensip sa yo ta vyann mwen panse ke nou te aprann anpil nan aplikasyon an nan trimès yo. Mwen ta renmen aplike lide yo pakin ak lide yo transpò nan kare yo, ak ki Medford Square, ki se nan mwa mas, di ou mèsi, Paola, pou pote ki moute, ta dwe yon bon moman fè sa.
[Paula Ramos Martinez]: Jis yon adisyon, pwochen reyinyon an, reyinyon komite planifikasyon, nou pral pote yon plis an pwofondè pou ke tout sijè sa yo ke ou ap pale de yo pral nan la.
[Kit Collins]: Èske ou te gen yon swivi nan sa, konseye Lohmann?
[Matt Leming]: Non, mwen te jis pral konfime.
[Kit Collins]: Mèsi. Oswa Prezidan lous, mwen pral ale nan ou.
[Zac Bears]: Mèsi, Madam Prezidan. Yeah, mwen panse ke jis nan objektif la nan deskripsyon an jan yo prezante jodi a te idantifye lè sèten zòn nan vil la Nou pral wè chanjman kat jeyografik. Lè sa a, Anplis de sa, nan mwa sa yo, nou pral tou ap gade nan kèk nan sa yo lòt bagay. Se konsa, mwen panse TDM, fondamantalman mwen repete sa tout lòt moun te di, men gen sijè ki pral yo dwe pote moute sou senk mwa sa yo ki pa enkli nan ki deskripsyon kounye a, paske nou te santi tankou priyorite a te eseye kite moun konnen lè komite a ta dwe gade nan chanjman kat nan diferan pati nan lavil la.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi. Konseyè Scarpelli, ale pi devan.
[George Scarpelli]: Mèsi, Madam Prezidan. Mwen apresye tout travay di a ak yon anpil nan kesyon yo ke mwen reyèlman gen se reyèlman ki baze sou jis enfòmasyon ke mwen ap resevwa nan men rezidan yo ak gen kèk ki trè fasil pou mwen pou m ' Uh eksplike elimine kèk pè ak ak ak rimè ki te ale alantou ak mwen apresye sa. Mwen te mande si si zanmi nou yo soti nan Ennis ka jis gen ou te janm bay yon demann paske yon rezidan mande ak mwen te di mwen mwen ta rive jwenn deyò uh pou pou Councilors vil yo ak pou moun ki uh ki te edike lè li pale sou dekoupaj an zòn ak li nan li fasil yo swiv men yo te ou te janm te mande nan men yon kominote ke ou te travay ak pou yo eseye petèt senplifye kèk nan definisyon sa yo ak petèt yon pwen bal Kalite rapò kote kote reyinyon sa a lè yo nou pale sou pakin ak konprann offsets yo lè li ou konnen pi gwo pè a mwen isit la mwen ba ou yon bon egzanp se sitiyasyon an ke nou ap fè fas ak ak Tufts University ak yon bilding 10-istwa ak ki jan li afekte kay rezidansyèl ak li nan li nan defini aklè nan pwosesis sa a lè nou wè la a Chanjman yo ke nou ap chèche a ak ki jan zòn nan rezidansyèl, nou pa pral wè sa yo kalite chanjman radikal kote kèk rezidan yo pè pou. Se konsa, ou te janm te mande, ak sa a ta dwe demann mwen an, ki apre yo fin bay yon rapò tankou nou te mete ansanm aswè a, trè apwofondi, men san yo pa anbarasan oswa mank respè nenpòt moun, èske ou te janm te mande yo mete ansanm yon pwen bal ki vrèman senplifye sa ki te diskite jodi a se konsa jis moun an mwayèn ka li ak konprann pwen debaz yo ki Nou te ale nan paske mwen, mwen panse ke sa a se kote li nan akablan ak sa a se kote moun mwen konnen byè konsèy ak konsèy vis prezidan ak direktè nou yo te mete ansanm yon plan vaste asire w ke nou ap rive nan kominote nou yo. Mwen konnen ke mwen te kanpe sou soapbox mwen ak reyèlman di. Ou konnen, pote reyinyon nou yo nan katye yo kote moun ka poze kesyon sa yo senplifye, paske mwen panse ke yon anpil nan moun ki te rive soti nan m 'yo se yon ti kras entimide pa lang lan ak fòma sa a, ki mwen kwè nou tout ka dakò ak sa. Se konsa, ankò, si gen nan nenpòt ki fason ke nou ka fè. Gen kèk sòt de yon fòma ki ka senplifye pou moun ka konprann ki sa chanjman yo pi gwo yo ak sa ki pwosesis yo, mwen panse ke ta dwe super itil si ou ka ede ak sa. Mèsi.
[Kit Collins]: Mèsi poutèt ou, konseye Scarpelli. Mwen apresye sa. E anvan mwen vire l 'sou INES yo reponn, li sanble tankou gen yon repons percolating. Jis anvan reyinyon sa a, Te kòmanse, nou te pale sou plis fason ke nou ka kontinye elaji itilize nan dyagram. Apre sa, mwen konnen sa a se pa egzakteman sa w ap pwopoze, men kalite ki tèm kontinyèl nan ki lòt bagay nou ka enkli apa de jis tèks la transmèt sa nou ap pale de? Paske menm jan ak yon sèl konseye ki pale sou sa a kòm anpil jan okenn lòt moun dèyè tren an, li toujou pran yon anpil efò yo konprann sa nou ap pale de ak kraze li desann ak reprandr li nan fason ke gen moun ki ka konprann. Mwen sètènman senpatize ak sa. Mèsi pou pote l 'kanpe.
[George Scarpelli]: Apre sa, mwen panse dyagram yo te super itil ke paske sa a, se yon sèl bagay ki se reyèlman senplifye ke mwen rayi yo di li, men yo montre moun foto ak sa ki chanjman yo pral fè li trè senp yo eksplike kèk moun. Men, mwen apresye ke konsèy vis prezidan.
[Kit Collins]: Yeah, di ou mèsi. Mwen panse ke se yon bagay ke mwen vle nou kontinye eksplore, e ke si sa a, se yon bagay ki lidèchip konsèy ka ede sipòte NS asosye sou, paske mwen konnen w ap fè pataje lyon an nan travay la nan mete ansanm pwopozisyon an konplike, ki se legalman obligatwa, petèt sa a, se yon bagay ke nou ka travay sou yo gen yon vèsyon plis pwofil-zanmitay akonpaye dokiman sa yo lè yo vini anvan yo. Sa a se yon bagay nou pral sètènman kontinye pale sou yo. Mwen konnen konseye Leming te gen yon kòmantè, sof si gen yon repons dirèk nan men NS oswa anplwaye vil la sou sa. Pa gen presyon, mwen jis ... konseye Lohmann, ale pi devan.
[Matt Leming]: Wi, mwen ta renmen fè remake sa a pa rezoud pwoblèm nan nan byen enfòme rezidan anvan bagay sa yo rive, men se yon kontra bon nan efò mete nan rezime reyinyon sa yo nan bilten an konsèy vil nan sou kòm tèm wo nivo ke posib, ki mwen tipikman fè gen ladan lyen ki mennen nan sa yo plan nan planifikasyon an ak deskripsyon pèmi nan sa k ap pase. Se konsa, li pa yon solisyon pafè a tout enkyetid yo ki te pote moute pa kolèg mwen an, men sa se yon mekanis kote nou ap eseye reyèlman senplifye sa k ap pase nan komite sa a jan li rive.
[Kit Collins]: Mèsi poutèt ou, konseye Leming. Ak yeah, mwen panse ke se yon Kraze li desann, fè li pi senp se yon bagay ke nou pral kontinye eseye amelyore soti sou kou a nan pwojè sa a. Si ou te gen yon bagay yo ajoute la.
[Emily Innes]: Wi, mèsi. Mwen jis te vle ajoute ke nou se, de bagay aktyèlman. Youn nan se ke nou ap kontinye gade nan ki jan nou ka gen plis vizyèl sou eksplike kèk nan sa yo. Bon nouvèl la ak ki se ke anpil nan dyagram yo ke nou ka te kreye yo e yo kontinye kreye jan nou avanse pou pi devan te kapab aktyèlman ap enkòpore nan dekoupaj an zòn ou an. Nan etap final la pou ke konsèp sa yo disponib pou, ou konnen, nan fòm vizyèl, pa sèlman kounye a, men pou okenn moun k ap travay ak dekoupaj an zòn nan nan lavni. Se konsa, ak lòt bagay la se nou ta kontan ede ak ap eseye kraze li desann nan plis nan yon rezime. sa. Zonaj ka pafwa difisil pou fè sa, paske si ou pèdi twòp, ou ka aktyèlman bay enpresyon de yon bagay ki vin legalman kòrèk. Se konsa, li nan kalite amann akor li. Men, plis ke nou ka ede kominote a konprann yo dwe okouran de, ou konnen si nou ka sipòte konsèy la ak fè sa, nou kontan pale sou. Pilwen
[Kit Collins]: Gran. Mèsi anpil. Mwen panse ke sa ta kapab yon di ou mèsi.
[George Scarpelli]: Mèsi pou sa.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi poutèt ou, Councilors Scarpelli. Èske gen nenpòt lòt kesyon oswa kòmantè nan men Councilors sou pwopozisyon an Salem Street Koridò nan moman sa a? Tèt mwen. Mwen te vrèman kontan wè, um. Gen kèk nan tèm yo ki te pote moute semèn pase a ak yon lòt konvèsasyon Ki sa ki nan tèm nan, estanda yo kontèks pou lè nou fè gen tranzisyon sa yo ki sòti nan yon itilizasyon melanje oswa bilding komèsyal nan yon dwa rezidansyèl akote li. Mwen panse ke se yon fason reyèlman entelijan nan asire w ke nou pa wè sa yo reyèlman byen file wotè diferans, menm si li nan sèlman, nan yon anpil nan ka yo, yo pral diferans lan nan yon istwa oswa de. Mwen panse ke fè yon anpil nan sans nan pwoteksyon espas aeryen soti nan lonbraj. Apre sa, mwen konnen ke gen, mwen te kontan wè tou kèk nan ajoute yo nan dekoupaj an zòn nan ankourajman. Mwen panse ke tèm nan isit la se nou vle asire w ke nou ap fòtman ankouraje devlopè yo ajoute bagay sa yo nan kominote nou yo ke nou konnen nou vle la, pandan y ap nan menm tan an asire w ke nou ap resevwa yon anpil soti nan li lè yo ap pran avantaj de opòtinite sa yo pou wotè siplemantè. Apre sa, mwen konnen ke gen plis bagay potansyèl ke nou ap chèche ajoute nan dekoupaj an zòn ankourajman ki pa yon pati nan bouyon sa a ke nou pral kontinye konsidere e petèt ajoute nan dekoupaj an zòn ankourajman, swa pou distri espesifik oswa nan tout vil la, men ki bezwen plis diskisyon ak reyinyon yo reflechi sou. Se konsa, mèsi pou dilijans ou sou sa kòm byen. Wè pa gen okenn kòmantè plis oswa kesyon nan men Councilors, nou ka, nenpòt ki kòmantè oswa kesyon ki soti nan anplwaye nan vil la nan moman sa a? Oke. Ale pi devan, Direktè Hunt.
[Alicia Hunt]: Madam Prezidan, mwen jis te vle jis drapo yon sèl ti bagay ke nou jwenn ant de zonings yo pou nou ka mande yo chanje li ak nan vèsyon final la ki vini soti se ke sa yo marigwana gen yo dwe pèmi espesyal nan ZBA la. Epi sa a, aktyèlman yon chanjman pou AB a Mystic ap vini tounen nan paske òdonans nou an di Ke tablo a dekoupaj an zòn se decider a sou se pèmi espesyal la akòde otorite pou nou pa ka eseye chanje li nan tablo a san yo pa chanje li nan la Pèmèt òdonans tou. Se konsa, li nan youn nan rekòmandasyon yo ki Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè rekòmande sou MSTGAV a, jis kenbe nou an konfòmite. Apre sa, mwen jis takte li sou tab sa a. Se konsa, nou pral jis chanje li yo dwe an konfòmite. Si tablo a ta renmen chanje sa pa gen li dwe ZBA a, nou ta dwe gade nan òdonans la epi li pa jis tab la dekoupaj an zòn.
[Kit Collins]: Oke, te resevwa li. Mèsi pou flagging sa. Epi nou pral ale nan Prezidan lous ak Lè sa a, nou pral ale nan Èske ou gen yon kesyon swivi sou pwen sa a?
[Cheryl Rodriguez]: Oke, jis pou klè, nou pral pèmèt boutik po sou Salem Street depi li nan kounye a yon koridò?
[Kit Collins]: Tounen nan Prezidan Bears. Mèsi.
[Zac Bears]: Jis te vle ale nan, diskite sou pwosesis la soti isit la sou soti, jis konfime ak tout moun. Padon. Mwen vle di, byen, kounye a, li pèmèt nan C2 ak endistriyèl, dwa? Mwen panse ke li nan pèmanans espesyal nan endistriyèl, mwen panse ke se aktyèl la, plis gen nan fondamantalman, ou pa kapab nan yon sèten kantite pye soti nan sèten enstitisyon, edikasyon, relijye, se konsa. Dwa, ki pa ta dwe pote nan. Se konsa, wi, mwen ta di pa gen okenn, li pa. Li pa pral nan distri a Salem Street.
[Cheryl Rodriguez]: Mwen ta renmen konfimasyon.
[Zac Bears]: Men, wi, li pa ta dwe.
[Kit Collins]: Men, si li se, li nan yon kalite ... ekskiz mwen, Prezidan lous, mwen te panse sa ki te repons dirèk. Yeah, nan konpreyansyon mwen, li nan sèlman nan C sub-distri yo ki gen nan jis ki pasèl ti. Sa a estasyon gaz aktyèl la ki rete yo.
[Zac Bears]: Sa ki te C1, se konsa li te jis pwobableman te pote sou paske ... wi.
[Kit Collins]: Oke, gwo.
[Zac Bears]: Mwen panse ke nan pi gwo pwen an, mwen jis te vle ale nan pwosesis la soti nan pwen sa a pi devan. Se konsa, asepte ke komite a vote yo refere yon pwopozisyon aswè a, ki ta parèt sou ajanda a regilye pou pwochen reyinyon regilye nou an. Apre sa, mwen jis vle ou nèg yo korije m 'si mwen mal nan nenpòt ki pwen. Sa ta dwe refere yo bay Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè, ak Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè ta kenbe yon odyans piblik kote plis kòmantè piblik ta ka pran. Lè sa a, ki ta tounen nan Konsèy Vil la pou yon odyans piblik apre yon rekòmandasyon yo te fè pa Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè, nan ki pwen li ta mande pou yon vòt plis nan Konsèy la amande òdonans la dekoupaj an zòn. Èske sa kòrèk? Yeah. Yeah. Dwa. Se konsa, gen de plis odyans piblik apre aswè a. Mèsi.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi pou repete. Gran. Tout dwa. Nou pral desann nan patisipasyon piblik. Mwen pral altène ant Podium a ak patisipan yo sou Zoom. Mwen pral mete yon revèy. Chak moun ki ta renmen pale, nou pral gen twa minit. Lè sa a, nan fen Councilors yo oswa nan fen tout patisipasyon piblik, Councilors ak asosye, anplwaye vil la ka pale ankò si yo vle. Non ak adrès, regrèt. Non ak adrès pou dosye a, tanpri.
[Cheryl Rodriguez]: Cheryl Rodriguez, 281 Park Street, Ground Zero pou pwopozisyon sa a ekzòbitan. Mwen konnen tout moun te kap chèche yon senplifikasyon. Senplifikasyon se 3,000 pye kare ta pèmèt yon minimòm de sis inite nan lojman, ki se yon atak sou katye mwen an. Kounye a, ou bezwen 5,000 pye kare yo bati yon sèl, ak sa a ta dwe Ekivalan a nan 12 pou kote ou ta ka nòmalman bati yon sèl ak yon zòn ki gen pakin grav restriksyon ak yon trè etwat, lari trè okipe. Si ou te mande nenpòt moun ki nan nenpòt nan katye sa yo, ak sa a se pa sa sèlman Salem Street, sa a ki pral maniman desann tout lari yo bò nan zòn sa a. Tout lojman dans sa a, pa gen yon sèl moun k ap viv nan zòn sa a, epi gen yon moun ki isit la ki pa rete nan zòn sa a, e n ap di ou se gwo, te di nou ta renmen plis trafik. Nou ta renmen sis inite nan lojman sou yon twa pye kare twa, ak oh, tanpri pa fè yo bati pakin paske nou gen anpil pakin siplemantè. Nou pa gen okenn pakin. Salem Street se pa yon koridò komèsyal trè aktif. Li se yon melanj de magazen konvenyans, boutik lafimen, kote pitza, ak anpil lojman deja dans. Li se yon koupe toujou okipe nan lari te fè plis etwat dènyèman malgre volim nan segondè nan kamyon ak soti nan otobis sèvis ki pase nan tout jounen an. Pakin lan se konsa ra ke depatman an trafik pa t 'retire yon sèl plas lè ajoute nan liy bisiklèt danjere yo ki machin ak kamyon kondwi nan tout jounen an kòm liy lan sou lòt bò a se twò piti li akomode machin gwo san danje. Anpil lari bò, ki gen ladan Park Street, Parris Street, Tribinal Street, gen zòn kote pa gen okenn pakin pèmèt nan lari an. Lari yo twò etwat. Ou pa ka anfòm machin la. Anpil yo piti, ak chanjman sa yo rantre nan ta detwi zòn nan epi ajoute anpil machin ak okenn kote yo pake yo ak anpil moun. Bilding sa yo wotè ak ti kras pa gen pakin pral detwi bon jan kalite a nan lavi pou zòn nan ant lonbraj ak mank de pakin ak ogmante nan deja trafik lou. Yon otobis sèl vini desann wout sa a yon fwa oswa de fwa nan yon èdtan nan moman yo okipe yo. Petèt ou se enkoni ak Salem Street, men si ou ale deyò anpil nan pakin, pran yon dwa, ale nan sòti nan dezyèm alantou Rotary a, ou pral wè nou. Nou la. Nou ap peye taks. Nou se yon zòn trè dans ak okipe. Ki sa ou pa pral wè gen yon koridò komèsyal trè aktif. Kalite lavi nou pa ka toujou ap sou tab la yo nan lòd yo sèlman ogmante dansite nan zòn yo ki deja twò dans, zòn yo ke w ap rejte. Si ou bezwen dansite, petèt li lè yo gade lwès. Mèsi.
[Kit Collins]: Tout dwa. Mèsi pou kòmantè ou yo. Nou pral chanje akote Zoom ak Lè sa a, tounen nan Podium a. Tout dwa. Mwen pral unmute ou, Mat. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.
[Martha Ondras]: Ok. Mèsi. Wi, mwen vle pale ak yon pwoblèm menm jan an, ki se ke paske nan fason sa a pwosesis ki fèt, dekoupaj an zòn adrese san yo pa adrese lari a ak pwoblèm yo wout. E ke se bagay siloing ki reyèlman bezwen yo dwe rezoud ansanm. Um, mwen ta, mwen konnen ke mwen pa vle kenbe andòsman sa a òdonans dekoupaj an zòn, ki se sitou konsène ak itilizasyon tè ak dimansyon bilding, men nou bezwen kòm yon vil yo gade nan chanjman sa yo itilize tè nan konjonksyon avèk pyeton ak sik ak otobis ak sekirite transpò piblik ak konvenyans. Wout sa yo, yo ap sansib a vitès ak move konpòtman chofè paske nan konsepsyon yo. Ak konsepsyon an reyèlman bezwen yo dwe adapte yo bay, si ou vle rele sa a yon zòn enpòtan anpil ak etaj tè komèsyal yo, Nou bezwen asire ke moun ka mache isit la san danje. E ki gen ladan entèsekte lari yo bò enpòtan tankou Park ak Spring Street. Li bon ke trafik la, pakin lan, gen ankourajman nan devlopè yo itilize tè yo mete pakin dèyè bilding yo oswa anba, ki kouvri anba bilding yo. Ak koupe yo twotwa ta dwe alantou nan do a epi yo pa entewonp twotwa a. Men, nou reyèlman bezwen gade nan lari a pa tankou yon kalite espas negatif ki pa yon pati nan plan an, men kòm yon pati enpòtan nan plan sa a ak konprann sa k ap pase ak twotwa yo ak espas piblik yo. Mèsi. Gran.
[Kit Collins]: Mèsi pou kòmantè ou yo, Mat. Tout dwa, nou pral tounen Podium a kounye a. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.
[Jean Nuzzo]: Jeanne Iselle 35 Paris Street. Mwen se yon endistri pwofesyonèl pou plizyè deseni, men mwen isit la kòm yon direktè. Mwen gen kèk panse. Yo se yon ti kras enkoeran, mwen eskize. Men, mwen vle konprann ki sa kritè yo aktyèl ak espesifik w ap itilize yo separe sa ki tè benefisye de sa a boul dekoupaj an zòn, ak espesyalman estati IZ ou ak sa ki pa fè sa. Mwen vle pwen ke nivo tè komèsyal plis de se baz la pou devlopman echèl moun ak espas aktive. Se konsa, li anbarase m 'ke gen nenpòt ki zòn kote w ap chèche efase oswa disincentivize ki modèl espesifik nan nenpòt fason, fòm oswa fòm. Twa, mwen vle fè w konnen ke pa gen anyen ou ap kreye isit la ki pral prete tèt li nan yon distri BI. Apre sa, mwen di ou ke kòm yon moun ki te pase plis pase 25 ane kòm yon endistri pwofesyonèl idantifye sit seleksyon ak sipèvize akimile konstriksyon komèsyal pou dè santèn de kliyan nan chak vètikal gen. Mwen vle fè remake ke sa a se yon katye jistis anviwònman an dapre kat la GIS. Epi li te fè leve nan egzakteman demografik la nou gade pa gentrify soti. Ak pwopozisyon ou sou Salem Street pral gentrify katye sa a. Pa fè okenn erè sou li. Mwen ta renmen pwen soti nan ou ke kritè yo ou itilize relatif nan Salem Street konsènan interconnexion ou dekri pou Mystic ak Salem ta aplike tou nan Route 60 ki ale nan Arlington ak playstead ki ale nan Route 38, ki gen egzak entèseksyon chita sou yon estasyon tren MBTA. Se konsa, mwen ta renmen konnen lè nou ka gade pou pi devan pou sa a dekoupaj an zòn MBTA yo dwe aplike sou la. Lè sa a, dènye panse mwen pou ou aswè a se lè ou reyèlman konnen matyè ou, ou ka fasilman senplifye li fè li aksesib ak enklizif pou tout moun. Apre sa, mwen ta ankouraje w fè sa paske pifò moun ki nan vil la pa gen liksye nan konprann dekoupaj an zòn. Mèsi.
[Kit Collins]: Mèsi pou kòmantè ou yo, ak kòm yon sèl nòt rapid, nou pral vizite West Medford nan revizyon tout vil la nan òdonans la dekoupaj an zòn ki pral vini nan sezon prentan an nan 2025. Nou ap chèche nan West Medford pou rezidan yo ka gade pou pi devan pou sa. Nou pral chanje tounen nan rale kounye a. Jayme, mwen pral mande ou a unmute, non ak adrès pou dosye a, tanpri, epi ou gen twa minit.
[Thompson]: Bonswa, tout moun. Jis te gen yon koup la kesyon pou klè. Sou zòn nan revni medyàn nan 80 ak 65%, ou ta ka defini ki nan valè dola aktyèl, jis pou moun ki pa okouran de aktyèl AMIS? Oh, regrèt, mwen te pèdi?
[Kit Collins]: Yeah. Yeah Jamie. Mèsi. Si ou gen lòt kesyon, santi yo lib yo pral bokit sa yo epi nou pral adrese yo tout.
[Thompson]: Oke ak Lè sa a, uh, jis de lòt kesyon. Um. Sou pwofondè a nan lari yo bò. Genyen evidamman yon erè nan kèk zòn. Gen de anpil, twa anpil oswa kat anpil fon nan lari yo bò ki te ke nou ap itilize. Lè sa a, se kalkil la itilize pou defini sa yo anpil ki te ou, uh, elaji ak re klase dapre zòn. Èske li te yon echèl pye oswa, ou konnen, jis pou klarifikasyon la.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi. Nou gen yon kesyon sou mwen menm ak Lè sa a, kalkil la itilize pou ekstansyon anpil sou lari yo bò. Nenpòt lòt kesyon ke ou te vle poze, uh, dènye kesyon an.
[Thompson]: Li evidan nan tande soti nan rezidan yo se Jamie Mwen te resevwa fidbak nan men moun ki abite nan zòn nan konsènan deklanchman an nan Park Street ak Salem Street nan ki entèseksyon, evidamman pran an konsiderasyon lekòl la Robert, banlye a ak trafik pyeton la pandan lè lekòl. Èske ou ka ale nan konsiderasyon an ke ou te ale nan nan detèmine dekoupaj an zòn nan MX2 pou anpil nan alantou zòn sa a?
[Kit Collins]: Gran. Mèsi anpil, Jamie. Se konsa, nou gen kesyon alantou valè dola apwoksimatif pou AMI, pou dekoupaj an zòn nan ankourajman, ki se, ou konnen, yon pwosesis panse tout vil la oswa kalkil dèyè ekstansyon an anpil sou lari yo bò. Lè sa a, ankò, ankò, revize panse a dèyè pak yo ak Salem Street entèseksyon deziyasyon nan MX2. Mèsi anpil pou kesyon sa yo. Mwen pral kite, mwen wè yon sèl moun plis pou patisipasyon piblik. Se konsa, mwen panse ke nou pral wonn ki soti ak Lè sa a, nou pral reponn a tout kesyon nan yon pakèt. Mèsi. Tout dwa. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Epi ou gen twa minit.
[Marian Tomaszczuk]: Marian Tomaszczuk, 29 Garfield Avenue. Apre sa, mwen menm tou mwen dwa nan Salem Street. Mwen enfim, se konsa mwen pa kondwi. Mwen se yon pyeton, epi mwen deplase la paske mwen gen aksè fasil a tout bagay. Sa a pral detwi walkability mwen, katye mwen an. Li trè difisil kounye a ak tout trafik la. Men, si ou chanje koridò a, mwen pa yo pral kapab. jwenn alantou. Li te difisil ase lè otobis yo sispann e kounye a, gen nan yon sèl otobis, mwen ka sèlman jwenn nan vil. Mwen pa ka jwenn alantou Medford ankò. Apre sa, mwen pa ka jwenn nan lòt vil yo. Narrowing of the street by putting in the bike paths, so now that the cars and trucks and buses all drive on the wrong side of the road and in the bus, the bike lane, means that when I walk down the street to go to Haines Square, or down towards the square, means that Harley motorcycles are coming at me on the sidewalk, and scooters, and regular buses, because there's no room for them on the street. Paske lari sa a se konsa dans, li la konsa apiye moute tout tan tout tan an, ki motosiklèt pa vle rete tann dèyè. Apre sa, yo kondwi sou bò liy yo. Apre sa, mwen pa janm wè Harley Davidsons vini nan m 'anvan. Ou mete liy sa yo nan lari a. Apre sa, mwen pa te prepare pou ke premye fwa yon sèl la te vin nan m '. Se konsa, mwen dwe byen okouran, epi mwen gen yon maladi balans. Apre sa, mwen pa vle yo dwe okouran de sa. Mwen pa bezwen kap soti pou Harley Davidson a ap vini nan m '. Mwen pa bezwen gen enkyete sou ke yo te nan lonbraj la tout tan tout tan an paske gen a pral fè leve segondè. Pa ta dwe machin konsa dans. Sa a se yon katye. Sa a se pa yon zòn biznis trè aktif. Epi kounye a ou pral debarase m de tout ti biznis yo, epi ou pral eseye bati l 'wo ak terib lè sa a se yon katye bèl ke mwen konnen tout vwazen yo nan lari mwen an. Mwen konnen tout moun ki ozalantou yo. Lè mari m 'te pase, tout moun te la pou mwen. Lè gen bagay diferan k ap pase, tout moun la. Lè m 'te malad, tout moun te la pou mwen. Sa a se yon katye. Sa a se yon kominote. Sa a se pa, ou konnen, jis Medford. Sa a se Medford, kominote a, epi ou vle detwi l '. Sa a se yon etwat, lari dans. Lè timoun yo ap resevwa soti nan lekòl la ak tout bagay ak ale nan lekòl la ak gen nan aktivite, ki lari a bonbade ak machin. Pa gen okenn kote pou pake. Èske w te konnen Roberts yo pa gen ase pakin pou pwofesè yo? Ke pwofesè yo gen pake tout ansanm Park Street ak tout ansanm katye a? Paske yo pa t 'fè li gwo ase. Lè paran yo vini, yo nan tout plas la. Ou pa ka desann nan lari a. Se poutèt sa yo gen yo fèmen lari yo ki tou pre lekòl yo. Se konsa, w ap di ke bilding sa yo pa bezwen bay ase pakin. Tout apatman yo nan diferan kote ki tou pre yo pa egzije pa dekoupaj an zòn gen ase apatman. Oke, pa gen okenn. Apatman yo ke ou te apwouve. Mwen regrèt.
[Kit Collins]: Ou gen 20 segonn kite. Tout dwa.
[Marian Tomaszczuk]: Oke, lè yo te apwouve anvan, twou a nan tè a ki te gen pou ane, lè yo te apwouve Espas pou sa, yo pa te menm apwouve yon machin pou chak inite. Se konsa, nou konnen ke pwal pi devan sou apatman sa yo, ou pa pral mande pou yon apatman, yon sèl machin pou chak inite, epi nou pa ka okipe li. Se konsa, nou pa ka okipe sa w ap pwopoze kounye a. Ale nan lari a pi gwo, High Street ak Main Street. Mèsi.
[Kit Collins]: Mèsi pou kòmantè ou yo. Mwen apresye sa. Mwen jis vle sonje ke pwopozisyon sa a pa chanje okenn rapò pakin ki egziste deja, rapò pou chak inite. Se vre nan tout pwopozisyon yo dekoupaj an zòn ke konsèy sa a te revize twò lwen. Mwen menm mwen te vle sonje ke yon anpil nan etaj la etaj biznis komèsyal ansanm Salem Street yo nonconformant ak dekoupaj an zòn aktyèl la. Pwopozisyon sa a ta pèmèt yo. Jis yon pwen nan klarifikasyon. Nou pral pwochen nan rale. Mwen te wè men Ellery la. Premyèman, mwen pral mande pou ou pa imite ou. Mwen bezwen non ou ak adrès ou pou dosye a, tanpri. Epi ou gen twa minit.
[Klein]: Alo la. Non mwen se Ellery Klein. Mwen nan 37 Fells Avenue, se konsa mwen jis moute ti mòn lan nan zòn sa a. Mwen jeneralman sipòte chanjman sa yo. Lè moun pale sou yo te pè, mwen pè ke pitit mwen yo pa pral gen nenpòt kote yo viv nan yon vil kote pri lwaye yo kounye a se mwayèn twa a $ 3,500 yon mwa, se konsa mwen eksite yo wè nouvo bilding. Mwen ta repete sa Martha te di. Mwen panse, epi ou ka wè nan kòmantè yo anpil anvan ak apre li ke gen moun ki gen enkyetid sou lari a isit la ak sekirite pyeton, sekirite monte bisiklèt, e ke mwen ta ankouraje w reyèlman entegre konsepsyon nan lari ak Tout bagay sa yo jan nou kòmanse bati lari sa a. Mwen pa panse ke yo ka separe, espesyalman nan yon kote tankou Felsway West ak Salem. Entèseksyon sa a trè lajè epi ou fini ak tout kalite sitiyasyon danjere la. Um, se konsa mwen panse ke si nou redevlope ak pa t 'panse sou bagay sa yo tankou sa, um, nou pral fè erè. Se konsa, mwen ta definitivman ankouraje, um, kòm anpil jan nou kapab entegre, um, bagay sa yo. Um, mwen ta renmen jis di ke mwen ta renmen, um, wè kèk fleksibilite ak kreyativite sou minimòm pakin. Um, Mwen panse ke tout kòmantè sa yo demontre ke moun pa reyèlman lide nouvo moun k ap deplase nan yo, yo lide plis machin. Ak jan nou ka wè, nou deja gen twòp machin kondwi nan ak ki estasyone alantou. Se konsa, nenpòt fason nou te ka jwenn jwenn devlopè petèt kapab echanj bagay sa yo tankou yon espas pou pakin pou yon pas otobis MBTA gratis kòm yon pati nan lokasyon an oswa Echanj de espas pakin pou yon machin postal pataje espas oswa pataje bisiklèt oswa yon bagay tankou sa. Mwen panse ke nou ta ka kreyatif ak fè moun soti nan machin. Se konsa, mwen ta renmen wè kèk panse kreyatif tankou sa. Sa yo se ide nan liv Schoop a, gwo pwi de pakin gratis. Men, si nou jeneralman eseye mache pri pakin nou an plis nan vil la nan Medford, olye pou yo jis mache prix lojman pou moun, Nou menm tou nou ta ka vle pouse pi rèd nan pakin pri mache ak depo nan machin. E ki pral libere moute kèk espas kòm moun deside li pa vo gen yon machin. Apre sa, mwen ta tou pwen ke pwojè a otobis pi bon gen otobis la 96, ki pral yon otobis chak 15 minit kouri tout wout la desann Salem soti nan Malden. Epi li pral ale nan Davis Square ak tout wout la nan Union Square. Se konsa, nou pral gen nan kèk pwen gen nan travay yo. Ogmante sèvis otobis sou koridò sa a. Se konsa, mwen panse ke li ta bon pouse pou plis nan sa. Apre sa, mwen ta tou aktyèlman dakò ke mete restriksyon sou etaj la tè komèsyal yo. Mwen pa konnen si li nesesèman yon bon lide pou yon katye mache ak plis moun. Li ta bon yo gen pri lwaye e mwen panse kite devlopè yo deside si wi ou non li la vo li yo mete sa nan gen ta ka yon bon lide. Men, mèsi pou tout travay sa a difisil. Mwen konnen ke se pa tout moun ki pral gen kè kontan, men mwen panse ke plis espas pou moun yo ap viv la pral gen gwo pou vil la nan Medford ak eta a nan Massachusetts. Se konsa, mèsi.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi anpil, Ellery. Nou pral tounen nan Podium a. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.
[William Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, apatman 1b. Premye pwen mwen se jis sou do yo etap. Mwen te kapab chèche soti nan Danielle kèk klarifikasyon sou sa ki sa vle di. Mwen devine ki nan mezire soti nan fasad la, pa gen pwoblèm ki jan, menm si fasad la se 20 pye soti nan lari a, ki se ontraryete a maksimòm pèmèt. Si objektif la se pèmèt limyè. Mwen pa byen asire ke sa nesesè. Mwen ta di jis mezire soti nan ti jan an pi wo a ontraryete. Se konsa, si ou mete etaj la tè nan twa pye, ki se ti jan ki pi wo a 13 pye, ou ka mete katriyèm etaj ou. Mwen pa panse ke sa ta yon pwoblèm. Si objektif la se limyè, mwen santi mwen tankou sa ta ase. Olye ke si yo mete nan yon lòt ontraryete volontèman gen yon lakou devan, mwen pa wè poukisa ou bezwen yon ontraryete pli lwen. Mwen panse ke plan an ta dwe konsidere ogmante entansite a nan anpil nan gwo anpil sib ak vwazen li yo. Mwen panse ke sou tankou yon anpil gwo, ou ta ka gen byen yon ti jan plis lojman ak plis wotè san yo pa reyèlman sa ki lakòz yon pwoblèm. Ankò, ou ta ka itilize do etap adisyonèl si ou te vle, yo nan lòd yo anpeche tou sa enkyetid battage a ta lakòz la. Devlopè yo pral gen anpil chanm nan enstiti sa yo do etap. Mwen devine pral gen pakin vini tounen alantou, kòm Ellery te di. Apre sa, mwen gade pou pi devan pou diskisyon sa a ak espere ke nou ka konsidere si wi ou non Mande pou pakin pou machin fè sans nan moman sa a, yo bay priyorite nan vil nou an. Mwen pa panse li fè sa. Apre sa, mwen panse ke entansite sou wout la trè lajè tou pre Rotary a ki apwopriye yo. Sa a trè pre isit la, jis lòt bò a nan sa a Rotary. Li trè pre Bedford Square. Ak wout la se èkstrèmeman lajè. Status quo a se twa-istwa bilding la, fondamantalman. Men, lè li vin devlope, mwen panse ke nou ta ka ale yon bagay ki pi entans pase twa istwa, espesyalman paske wout la se konsa lajè. Se konsa, sa yo, se sijesyon yo mwen gen. Mèsi.
[Kit Collins]: Mèsi anpil. Nou pral tounen nan rale. Nou pral tande pale de jan ki pa te pale anvan, ak Lè sa a, nou ka pran yon minit anplis nan kòmantè soti nan jan ki te deja pale. Dave, tanpri ale pi devan. Non ak adrès pou dosye a. Ou gen twa minit.
[David McKenna]: Mèsi poutèt ou, David McKenna nan Vine Street. Se konsa, mwen pral bè sou Salem Street. Mwen vle kòmanse pa Eko pwen an ki William fini ak, ki se soti nan Vine Street, li nan yon ti mache senk minit nan City Hall, sèt minit si mwen vle pou yo ale nan otobis yo dèyè City Hall. Se konsa, mwen reyèlman santi tankou mwen ap viv nan yon ekstansyon. M ap viv jis desann nan lari a pa JRA Cycles. Se konsa, senk minit nan City Hall, mwen panse ke katye sa a se yon ekstansyon nan Medford Square. E ke li ta ka, ou konnen, pran avantaj de sa ki ede bati Medford Square. Se konsa, rekòmandasyon aktyèl yo pa gen anpil wotè oswa, ou konnen, gen nan, mwen ta rekòmande plis tankou MX2 a, ou konnen, dwa alantou oswa jis yon pi wo rezidansyèl yo. Kòm yon pati nan Medford Square, jis nan ki koridò dènye alantou Hadley Place, Fulton, Vine, Everett, Tribinal Street. Youn nan bagay sa yo mwen reyèlman renmen sou k ap viv nan zòn nan, jis eko pwen an nan yon lòt oratè, se ou ka mache nan tout bagay. Madanm mwen ak mwen pataje yon sèl machin ak nou pwobableman itilize machin nan de fwa nan yon semèn. Paske nou ka mache nan tout bagay. Ou konnen, mwen pran otobis la nan travay. Genyen restoran, ou konnen, gen nan magazen, pyès ki nan konpitè modèn, pitza Eddie a, Hubbard & Sons. Tout moun sa yo biznis yo nonconforming anba dekoupaj an zòn aktyèl la. Yo pa gen dwa egziste la. Se konsa, mwen reyèlman sipòte legalize komèsyal la, ou konnen, bagay sa yo ki fè katye a mache. Ou konnen, gadri, tout sa ki fè katye a mache. Se konsa, mwen reyèlman aplodi sa. Mwen te vle sijere yon lide paske anpil nan komèsyal la ki deja egziste se ki pa konfòme. Li pa gen kontretan yo dwa. Li pa gen bon kondisyon dimansyon yo. Men, li la. Se konsa, si JRA Cycles se yon biznis pwospere ak yo vle ajoute yon istwa sou tèt bilding yo, sa a, se pa pèmèt yo paske yo pa gen ontraryete nan dwa. Yo ta gen pou yo ale nan ZBA la. Epi, ou konnen, se konsa mwen ta sijere yon règ ke nenpòt ki bilding komèsyal ki egziste deja oswa nenpòt ki bilding ki egziste deja, ou konnen, ta ka bati jiska wotè a ki pèmèt anba règleman yo dekoupaj an zòn. Nan lòt mo, JRA te kapab mete yon dezyèm istwa komèsyal sou tèt yo elaji biznis yo, oswa yo te kapab mete apatman sou tèt tou sa anprint aktyèl la se, menm si li gen zewo ontraryete nan do a, zewo ontraryete sou kote sa yo. Li se yon gwo kontribisyon nan katye nou an, epi ou pa ta vle gen kraze bilding lan ak bati yon bilding ki pi piti nan plas li. Li pa reyèlman fè sans pou mwen.
[Kit Collins]: Gran, di ou mèsi, Dave.
[David McKenna]: Èske mwen jis gen yon lòt moman?
[Kit Collins]: Oh, ou nan tan. Mwen pral ba ou 30 plis segonn.
[David McKenna]: Oke, mwen renmen dekoupaj an zòn enklizif la fè pwomosyon amelyorasyon nan lari a. Se konsa, mwen panse ke sa a pral fè lari nou an pi an sekirite. Se konsa, mwen bat bravo pou ou pou fè sa ak dekoupaj an zòn enklizif. Ak lide m 'yo diminye machin se refize City Street pakin pèmi pou apatman yo nouvo. Ou konnen, si moun yo pa vle machin, Pa ba yo pèmi pakin. Mèsi.
[Kit Collins]: Mèsi anpil, Dave. Tout dwa, nou pral pwochen nan Ren sou Zoom. Tanpri non ak adrès pou dosye a. Ou gen twa minit.
[Veen]: Bonjou.
[Kit Collins]: Ou se sou bèbè. Non ak adrès pou dosye a, tanpri.
[Veen]: Ou gen twa minit. Ren Veen 37 Woodrow Avenue. M ap viv tou pre Salem Street, sou yon mwatye mil lwen. Apre sa, mwen jis te vle eksprime sipò jeneral pou efò sa a chanjman nan chanjman. Mwen panse ke li fè yon tòn sans, ou konnen, mete ajou règleman yo dekoupaj an zòn yo ki pèmèt itilizasyon ki egziste deja. Ou konnen, li vrèman kalite pote kòd la jiska reyalite ak ankouraje plis nan sa nou renmen nan zòn sa a. Mwen panse ke moun ki ap viv nan zòn nan jwi biznis yo ki gen ak nou ta renmen wè plis devlopman tankou sa. Apre sa, mwen jis vle ajoute sipò nan lide Dave McKenna a ki pèmèt biznis yo ki deja egziste petèt yon alokasyon espesyal nan, ou konnen, pou jan ki posede bilding yo nan, ou konnen, bati epi pou yo jwenn kèk retounen sou envestisman yo nan Medford pa Kontribye petèt lojman oswa espas adisyonèl pou biznis lokal yo jwenn kèk nan benefis nan sa yo alokasyon pou adisyonèl ki dekoupaj an zòn nan pral fè, menm si bilding ki egziste deja yo pa satisfè kontretan yo ak bagay ki nouvo kòd la ki pral defini. Mwen panse ke se yon lide reyèlman bon. Mwen pa panse mwen te wè ke nenpòt kote nan literati a, e mwen espere ke moun yo ap pran yon nòt nan sa. Mwen menm mwen pa konnen ki sa detay yo ta ka sou la Mwen panse ke te gen yon mansyone nan kòmansman reyinyon an sou kèk nan kontribisyon yo nan kominote a ki devlopè ta ka ofri, ou konnen, pou ankourajman. Mwen te wè tab la a, mwen panse ke nan Mystic Ave Lòd la. Te gen tou definisyon elaji nan reyinyon yo Mystic Ave. Mwen tande pale pi bonè, mwen panse ke Scarpelli te pale de Petèt fè dokiman yo yon ti kras pi klè pou moun ki jis louvri katye yo. Mwen te fouye nan twa ak kat vèsyon nan koridò a Mystic Ave, ki se pa reyèlman tou pre kote mwen ap viv la, se konsa mwen pa te peye kòm anpil atansyon a, jwenn kèk nan definisyon yo pou itilizasyon yo plis ke yo te ajoute. Li ta jis pou reyèlman bèl gen sa yo, ou konnen, elaji ak amande definisyon jis ki disponib sou nenpòt nan dokiman sa yo, li ta ka kòm senp tankou yon kopi keratin soti nan reyinyon nan reyinyon an. Men, mwen panse ke ta ka benefisye nan katye nan lavni, menm jan ou te pote sa yo nan tout vil la. Se konsa, mwen panse ke sa a, ki nan fondamantalman tout mwen te vle di, mwen panse ke sa a se bon. Mwen panse ke li nan, li nan reflechi ke yo te fè fè espre. Mwen panse ke kèk nan jan yo ak enkyetid sou pakin yo pa mal ke ou bati yon pakèt moun sou lojman san yo pa reflechi sou sa, ou konnen, li te kapab kreye yon pwoblèm Se konsa, mwen panse ke. Uh, kreye plis, uh, ou konnen, uh, ankourajman pou bagay sa yo ki ta diminye trafik ta dwe reyèlman entelijan. Apre sa, mwen pa konnen si lavil la gen nenpòt ki kapasite yo gade nan dirije plis nan verite a nan trafik nan sòti yo nò, ap resevwa nan 93, ap eseye frape fason Bell la. Um, Google pral souvan voye ou desann, uh, Salem, ki ta ka bon si ou vle sispann epi pou yo jwenn yon tas kafe ki ede biznis la, men Fason Bell la se yon atè ki pi apwopriye pou dirije moun yo, men sèk sa a se nan move fòm sa a kounye a ke moun yo pa pran li. Mwen espere ke lè sa amelyore, sitiyasyon an trafik sou Salem pral tou amelyore, men mwen mande si lavil la te kapab panse sou nenpòt bagay yo ta ka fè, ou konnen, ankouraje nan trafik yo sèvi ak ki sòti, paske ki ta, mwen panse, ede trafik la sou Salem Street, ki, ou konnen, pèsonn pa vle wè plis nan. Mèsi anpil.
[Kit Collins]: Mèsi anpil pou kòmantè ou yo, kouri. Tout dwa, mwen pa wè okenn men plis leve soti vivan sou rale oswa an pèsòn. Mwen vle asire w ke nou double tounen nan yon koup kesyon espesifik ki te leve soti vivan pi bonè nan patisipasyon piblik la. Mwen gen kèk nimewo moute ki gen rapò ak kèk nimewo rapid pou zòn revni medyàn, men mwen sispèk gen nan yon moun sou ki bò nan tren an ki moun ki ka deklare li pi vit ak élokans pase m '. Alicia, Danielle, Emily, Paula, ou ta renmen pale ak kesyon sa a? Oswa mwen ka li nan calcul mwen an. Ak sa a te jis mete kèk kalite, ou konnen, figi konpreyansyon dola a ki konsèp nan nou te pale sou 80% AMI, 65% AMI. Si ou renmen, wi, mwen pa panse nou
[Emily Innes]: Oke, repons lan se wi nou ap travay sou pataje ekran. Se konsa, dokiman an ke mwen te kapab jwenn. Koulye a, mwen te gen lòt moun ki soti nan Patenarya a Lojman Massachusetts, li se limit revni yo pou 2024 zòn revni medyàn sa a dokiman patikilye se refere li a posede kay men li ta tou egalman aplike nan lokatèr. Pa pran sa. Se konsa, yo anjeneral bay nivo a revni san pousan ak nivo a revni 80%. Mwen te kalkile nivo revni 65% pou youn nan gwoup yo, li toujou pa gwosè nan kay la. Se konsa, sa ou pral wè moute gen ke nou gen gwosè nan kay la nan yon sèl, san limit limit la revni pou Konte Middlesex, Ki ta gen ladan Medford se 114 250, nivo a revni 80% se 91400 ankò pou yon kay nan yon sèl. Se konsa, ou ka wè ke pwogrese tout wout la jiska yon kay nan uit si nou pa te agrandi soti. Mwen te fè kalkil la sou yon kay nan kat jis paske li te sòt de Midway nan. Se konsa, 100% nivo revni se 163,200 pou Middlesex Konte 80% nivo revni ta Se poutèt sa, yo dwe 130,550, ak Lè sa a, nivo a revni 65% ta dwe 106,000, 080. Se konsa, ankò, li fè pa gwosè a nan kay la. Lòt fason yo gade nan li, US lojman ak depatman devlopman iben pral tou itilize a, sa a se anjeneral ki baze sou rejyon an métro. Se konsa, sa a ta dwe Boston an, Quincy, Cambridge Metro Rejyon, ou ka pafwa wè li ki baze sou sa, men sa a kote nimewo sa yo yo sòti nan. finalman. Ak bagay la sèlman mwen pral ajoute se ke pou anpil kominote ki nan sa yo pi gwo rejyon métro, nivo a revni 80% pa nesesèman reprezante aksesibilite nan kominote sa a an patikilye. Se konsa, lè ou gade nan ankourajman yo, rezon ki fè ke nou mete nan yon bagay tankou yon ankourajman pou 65% nan AMI se adrese lefèt ke 80% nan revni pa pouvwa Fè abòdab pou tout moun. Se konsa, se poutèt sa nou eseye ak gade nan pwoblèm nan nan pi fon aksesibilite kòm byen ke plis inite abòdab.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi anpil pou sa. Mwen panse ke li itil yo mete, ou konnen, kalite nimewo konprann ke gen moun ki ka panse an tèm de chèk lwaye oswa peman ipotèk lè nou pale sou pousantaj sa yo. Mèsi. Lè sa a, de lòt kesyon yo espesifik yo te alantou, mwen konnen ou mansyone nan prezantasyon an sou kesyon sa a nan ki kote yo ta dwe MX1, ki kote yo ta dwe MX2 ak entèseksyon an nan Salem ak Park Street espesyalman. Mwen sonje ou di, ou konnen, parafraz, ki kote nou pral gen sa yo entèseksyon pi aktif kote gen nan, Plis biznis etaj tè kote li nan yon entèseksyon pi okipe kote gen nan deja plis, sa yo ki nan pwopozisyon an karakterize kòm MX2 a reflete sa. Èske ou ka pale yon ti kras sou Park ak Salem espesyalman? Oh, bondye papa, sistèm sa a MIC.
[Emily Innes]: Tout dwa, mwen kenbe panse vèt vle di ale Se konsa, mwen kontinye di pa gen okenn ou oblije rete tann pou wouj mwen tankou sa a pa ap travay. Wi, se konsa mwen panse ke sa a repons mwen espere ta ka adrese kèk nan kesyon yo sou poukisa nou te fè x kont y. Se konsa, pou Councilors yo nan vil la pou vil pou anplwaye vil yo, yo ka sonje ke nou te gen atelye sa a nan mwa jen, kote nou prezante yon lame antye nan kat. Ak kat sa yo sou analiz la espasyal, prensipalman fè pa Jimmy gade nan estanda yo ki pa konfòme dimansyon Se konsa, sa ki gen kounye a an tèm de anpil an tèm de bilding, se konsa gwosè pasèl kontretan bilding mak pwoteksyon, elatriye. Li te tou enkli estanda demografik oswa nimewo pou nou gade nan zòn yo EJ, nou te fè gade ak sa a se tout vil la men nou te tou agrandi desann nan distri pa distri. Nou gade idrograf, nou gade inondasyon, nou gade nivo revni, nou gade ras ak etnisite. Se konsa, nou te eseye jwenn soti nan yon estanda kat yon foto nan tout vil la. Lè sa a, objektif la se, kòm nou adrese chak nan zòn sa yo, nou te ap pale anpil sou Mystic ak Salem jodi a ak koup ki sot pase a nan mwa. Men, gen lòt koridò, gen kare, gen katye, gen nœuds komèsyal nan katye yo. Tout moun sa yo yo te adrese jan nou avanse pou pi devan ak pwosesis la. Se konsa, jan nou rale nan Salem Street, lide a te konprann ki tè yo te konfòme kounye a, ki te ki pa konfòme, fason yo nan kote yo te ki pa konfòme, ak adrès otan ke posib ki sa sa yo ki te. Se konsa, yon anpil nan la, si li nan MX1, MX2, oswa li nan milti-inite rezidansyèl la, ki baze sou sa yo, te kòmanse yo dwe ki baze sou sa yo ki pa konfòmite. Lè sa a, nou te pran li moute yon lòt kouch ak ki te vin sou koneksyon an. Se konsa, Paula dekri nan kòmansman an, lide sa a nan ki kote nan lekòl la, kote yo se pak yo, ki sa ki lari yo prensipal ki konekte destinasyon sa yo ak ki jan yo konekte tounen nan Salem Street. Se konsa, MX a kalite nan nan sant la gen fèmen nan lekòl la ki te reyèlman sou kreye sa a melanje itilize ne ak pi gwo dansite pi gwo komèsyal alantou lari yo ki te gen sa yo koneksyon ak lòt ekipman kominote a. Kòm nou deplase sou okòmansman zòn nan sib nou te pwopoze kòm komèsyal, nou te tande fidbak piblik ki ta ka sa e nou te tande kèk plis nan li aswè a ke petèt ki ta dwe melanje nan yon pi gwo densifikasyon nou tande potansyèlman menm pi gwo densifikasyon pou sa. Aswè a, nou ta renmen konsidere sa pi lwen. Mwen panse ke kòmantè yo ke nou tande aswè a sou Mix 1 pi pre Medford Square, nou ta renmen pran ki moute ankò lè nou gade nan Medford Square, ki ankò ap vini nan mwa mas. Li fè sans pou di, oke, nou te fè sa pou Salem. Èske nou bezwen pran yon lòt gade nan ki kounye a ke nou ap chèche nan tout la nan Medford Square? Apre sa, mwen vle estrès ke sa a se youn nan rezon ki fè yo ak gwoup sa a, nou te pale sou yon mwa oswa de de sa sou lide ki fè konnen jan nou fini zòn yo jeyografik, kòm nou fini zòn yo aktualite, nou konnen nou ap vini tounen nan ou deja epi di, hey, nou te fè sa a tounen nan Novanm nan ak Desanm. Nou bezwen gade l 'ankò paske nou te aprann lòt bagay sou lòt pati nan lavil la lè w ap aplike dekoupaj an zòn nan li. ki gen enplikasyon. Se konsa, mwen vle estrès ke nou ap anpil koute aswè a enkyetid yo, men tou, espere ke yo ak konprann ke gen kèk ke nou ka fè chanjman nan kounye a ak kèk nou ta renmen tounen vin jwenn. Apre sa, mwen panse ke pwoblèm nan melanje de kont yon lòt bagay nan sit la sib, pwoblèm nan nan melanje youn oswa yon lòt bagay desann jan nou jwenn nan Rotary a fèmen nan kare a, mwen panse ke sa yo ka, ka rete kòm pwoblèm louvri jan nou avanse pou pi devan ak Lè sa a, nou sèk tounen nan yo.
[Kit Collins]: Mèsi anpil, vrèman apresye sa. Apre sa, mwen panse ke fason li te ekri nan sijesyon an, fason ou te ekri li jis kounye a, ke nou ap fè sa nan yon jewografi pa baz jewografi, konnen ke tout bagay sa yo jewografi yo se reyèlman fèmen ansanm ak chanjman sa yo nou fè nan yon katye ap afekte yo, yo tout afekte kontèks la. Se konsa, mwen panse ke li ka fè yon anpil nan sans lè nou vizite Medford Square nan yon koup la mwa. Lè nou ap chèche nan pwopozisyon sa a lè nou te vini nan, ou konnen, fèmen nan konsansis sou pwopozisyon sa a Lè sa a, gade nan la, ou konnen, zòn nan jewografi yo ki pi lwen ak di, kounye a ke nou te pran desizyon sa yo, ki sa, ki jan sa vle di, ki jan sa enplike nan desizyon yo ke nou te fè nan zòn sa a vwazen ak, ou konnen, kalite yo ka kontinye Reflechi sou kesyon sa yo nan kote nou konnen nou bezwen dansite, ki kote li fè sans ki pi kote nou ta dwe fè sa, ki kote nou ta dwe priyorite pou densifikasyon oswa nenpòt nan lòt objektif yo ke nou genyen. Mwen menm mwen te vle sonje paske ou te pale sou li. Si jan yo enterese nan sa yo kalite tankou kat ayeryen. Sa Emily mansyone ki kalite enfòme kèk nan desizyon sa yo sou tankou sa ki priyorite ki kote sou paj la zonaj lavil ak medfordma.org dekoupaj an zòn dekoupaj an zòn. Scroll down tan sa a pi lwen pase faz de dokiman reyinyon anba resous, klike sou desann soti nan kat vil la, klike sou kat itilize tè. Genyen yon mond nan detay ou ka jwenn pèdi nan, men mwen konnen pou moun ki reyèlman enterese nan bagay sa a, sa a, se fenèt ou nan kat yo ki konsèy la ak konsiltan an ak anplwaye vil gade plizyè fwa pi bonè nan pwosesis sa a enfòme kèk nan sa nou ap mete kote. Direktè Hunt.
[Alicia Hunt]: Mèsi. Mwen te panse te gen yon koup nan kòmantè divès ke mwen te panse yo te merite pou yo jis adrese ak asire ke moun te gen foto a plen. Yo dwe klè, dekoupaj an zòn pa ka fè Salem Street pi laj. Li pa ka di anyen sou tach yo pakin piblik, liy yo bisiklèt, wi oswa non. Moun sa yo ki pa fè pati nan dekoupaj an zòn. Moun sa yo se bagay ki ta ale nan komisyon trafik ak depatman trafik nou an. Se konsa, mwen jis vle mete atant sou sa nou kapab epi yo pa ka fè. Chèz Collins la te mansyone ke MBTA a gen nan chak 15 minit oswa pi souvan otobis te planifye pou Salem Street. Se konsa, ki se yon bagay ki nan travay yo. Li se pa nan premye faz nan Redesign a MBTA ki ap kòmanse fen semèn sa a. Li nan omwen li son tankou omwen yon ane soti, men li ap vini. klarifye kèk bagay ki te di. Gen yon nouvo bilding ki te pèmèt. Li te pèmèt nan yon sèl plas pakin pou chak inite sou kwen an nan Salem ak Park. Nou pa konnen lè li pral bati. Moun mande nou ke anpil. Li nan aktyèlman tounen sou mache a pou vann ak tout pèmi li yo. Se konsa, nou reyèlman pa konnen ki lè, menm si li gen pèmi bilding li yo. Nan moman sa a, tout lòt inite a, tout lòt la Inite yo te pèmèt sou isit la ta dwe kèk vèsyon nan multifamilyal, ki kounye a mande pou 1.5 tach pou chak inite, e ke se yon bagay ke nou pral pran moute lè nou gade nan pakin ak transpò nan sezon prentan an. Te gen yon lòt konvèsasyon sou bilding ki egziste deja. Se konsa, gen yon nimewo nan bilding ki egziste deja ki ta renmen ajoute yon lòt istwa oswa de oswa twa. Nan kèk ka li nan ipotetik soti nan vwazen yo ak lòt moun nou te kalite tande kèk nan men mèt pwopriyete. Si bilding nan tèt li anba sa a nouvo dekoupaj an zòn vin konfòme paske kounye a li nan pèmèt yo dwe yon bilding komèsyal chita la ak kontretan li yo elatriye yo gen dwa, Lè sa a, li te kapab pran avantaj de sa a nouvo dekoupaj an zòn pa dwa, epi li te kapab bati. Si li se ki pa konfòme paske, di, li pa gen kontretan yo dwa oswa yon bagay tankou sa, Lè sa a, li ta yon ki pa konfòme itilize ki egziste deja, epi li te kapab mande pou yon pèmi espesyal nan tablo a zonaj nan apèl, ki se yon papòt pi ba pase yon divèjans. Men, si sa yo te vle fè te jeneralman pèmèt pa dekoupaj an zòn, di li pa gen ontraryete nan dwa, men se otreman kounye a konfòme, ak sa yo vle fè ta dwe nan konfòmite ak sa a, li ta yon baryè trè fasil simonte nan ZBA la. Yo ta gen yo ale nan sa, men li pa yon mezi difisil al kontre. Youn nan lòt bagay se ke nou te fè nan kontretan nou yo mande pou Mete tounen lwen ase pou ke twotwa a ta dwe 12 pye lajè. Se konsa, nan kèk kote, twotwa a se ki lajè, men yon bilding nouvo yo nan lòd yo dwe konfòme ta aktyèlman gen yo mete tounen byen lwen ase soti nan kwen nan wout la yo ki pèmèt yon twotwa 12-pye. Se konsa, ki pral fè bagay sa yo plis mache. Epi li di ke li dwe pave pou ke ki vin yon pati nan zòn nan twotwa. Apre sa, mwen jis t 'vle drapo ki pou tout moun ki nan konsène sou walkability nan zòn sa a. Mwen menm mwen monte bisiklèt mwen sou Salem Street. Mwen jwenn li. Apre sa, mwen aktyèlman fè sa a Washington Street, Salem Street entèseksyon bagay. Li se yon ti kras zo pafwa, se konsa mwen jwenn li. Te gen, mwen santi mwen tankou ta ka yo te kèk lòt bagay ke nou te ka adrese si ou vle nou. Yo ta renmen adrese kèk lòt atik.
[Kit Collins]: Oke, gwo. Apre sa, mwen pral jis drapo dènye a, kesyon final la ki te espesyalman mande, ki ale tounen nan kesyon an anvan te, um, zòn yo kote pwopozisyon an dekoupaj an zòn, li pafwa fin nan tè nò ak nan sid. Li pafwa pwolonje pou, mwen panse ke dovetails se sa ou te di sou gade nan jewografi yo, gade nan karakteristik sa yo sipèpoze, men jis nan ka te gen anyen ou te vle ajoute sou sa, um, desizyon sa yo ak espesyalman.
[Marian Tomaszczuk]: Si ou ta renmen, wi.
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, wi, sa ki te paske depann nan isit la nou gen tè trè regilye nan lalwa nan gwosè ak fòm. Se konsa, sa nou te fè te etidye egzakteman sa ki te ale sou nan tè sa yo pafwa menm itilize nan melanje fin, pou egzanp, paske ki se deja yon milti Multi-inite bilding ki ta ka nan sa a nouvo dekoupaj an zòn. Se konsa, ak lòt moun yo se jis fè ki tranzisyon, fè ki fè sans nan zòn sa a. Se konsa, nou te ale pasèl pa pasèl, tcheke sa ki te gen, gade nan anviwònman yo ak sa nou te pwopoze ak wè ki jan sa ki te pi bon tranzisyon nan direksyon pou katye yo rezidansyèl ki deja la. Se konsa, ki se reyèlman kat ki sa ki gen ak sa li te fè sans. Se konsa, li pa t 'gen sa a sèvi ak trè diferan nan konjekti.
[Kit Collins]: Gran, mèsi. Mwen apresye apwòch la trè granulaire ke ou te pran deside ki kote koridò a kòmanse ak fini.
[Emily Innes]: Mwen pral ajoute si mwen ka ke youn nan de bagay sa yo mwen te vle adrese youn nan yo se lè ou kòmanse gade nan tè ak pwopriyetè ak ou jwenn sa a pouvwa oswa ka pa te ka a, men mwen te sètènman te jwenn ke ou pral gen yon bilding ki inaktableman chval de tè oswa Pwopriyetè a posede anpil pou bilding lan ak anpil nan pwochen li pou pakin lan. Se konsa, ou reyèlman gen fè egzak analiz la granulaire ke Paola mansyone yo konprann ki sa kondisyon yo ye ak poukisa yo ap la. Lè sa a, ide sa a, OK, si nou pral fè sa a ki kalite itilize isit la, sa a ki kalite estanda dimansyon isit la, ki jan nou plim ki desann? Ki jan nou pote ki desann nan nivo katye a pou ou pa gen diferansye yo stark ke nou yo ap eseye evite? Mwen menm tou mwen ak pèmisyon ou vle jis mansyone ankourajman yo ankò mwen panse ke nou tande kèk enkyetid, evidamman sou lari a ki nou te diskite sa ki kanon dekoupaj an zòn pa ka fè, men tou, lide a nan jantrifikasyon oswa deplasman. Gen kèk bagay nan ankourajman yo ki ta ka ede ak sa. Nou ap kontinye etidye tèt nou, an pati pou pwojè sa a, an pati pou lòt pwojè, lòt mezi anti-deplasman. De bagay nan meni aktyèl la nan ankourajman. Youn, nan kou, se aksesibilite a pou rezidansyèl, ki nou te deja pale sou yo. Men, lòt la se lide sa a nan bay pi ba pri lwaye pou biznis lokal yo ede kenbe yo nan zòn nan. Nou vle ankouraje katye ki sipòte biznis nan zòn sa a, e se yon fason pou fè li. Nou panse ke jan nou rive nan kare yo, tou de Medford Square ak West Medford Square okòmansman ak kèk nan lòt moun yo, ke sa a pouvwa ap yon opòtinite yo kontinye eksplore Ankourajman pou anti-deplasman, ak moun ki ka travay wout yo tounen nan Salem Street. Ankò, aprantisaj sa a jan nou ale, sa ki ap travay pou ki zòn nan.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi anpil. Apresye sa. Rapid swiv-up. Mwen konnen Prezidan lous ap tann.
[Zac Bears]: Mèsi, Madam Prezidan. Apre sa, mwen jis te vle bati nan yon koup la bagay sa yo. Mwen panse tou, te gen analiz la granulaire ki te fè, men tou, ou konnen, nou pa pral, lè ou gade nan yon sèl nan apatman nan distri yo komèsyal yo, limit yo pasèl aktyèlman yo pa ki soti nan limit. Se jis tankou dimansyon an ak kondisyon yo ki itilize yo kalite nwa. Se konsa, li sanble m 'ke pa ak gwo, ki ki deja egziste Delineation te tou itilize an pati nan dekri kèk nan ki jan lwen bagay sa yo tounen ale. Natirèlman, ak kèk diferans lè ou gen ki bilding apatman gwo sou Paris Street, mwen panse ke, ou konnen, pa t 'nan zòn sa a. Men, nan nenpòt ka, mwen panse ke kesyon an pi gwo ak panse a aktyèlman pote nou tout wout la tounen nan konmansman an nan reyinyon an. Lè nou pale sou walkability ak aksè ak plasman ak lari. Sa a se yon sèl pyès nan aplikasyon an nan plan an konplè. Nou ap aplike itilizasyon tè ak politik dekoupaj an zòn. Emily ak lòt moun te pale ak ki jan dekoupaj an zòn ankourajman ak lòt eleman isit la, ak mwen tou pral èspere ke di nan lavni an ki sit plan revizyon pwosesis ak lòt bagay lè bagay sa yo aktyèlman, ou konnen, lè sa a dekoupaj an zòn aktyèlman vin nan pwopozisyon ak vin nan konstriksyon nan bilding nouvo. Sa se kote kawotchou a pral rankontre wout la nan yon gwo limit nan aktyèlman amelyore lari a, ap resevwa yon gwo nouvo, di yon moun vle mete yon tè kèk ansanm ak bati yon bagay gwo, pa di ke se sa ki nou vle nan tout plas la isit la, men yo ka bezwen bay plis tounen nan kominote a amelyore yon detire nan lari a. Se konsa, nan adisyon a Komisyon an trafik ak tout lòt bagay yo ke nou vle fè, yon moso nan sa a nan dekoupaj an zòn nan ankourajman ak nan revizyon plan sit ak nan jis transfòmasyon an jeneral ak objektif ke nou vle wè isit la sou yon peryòd tan ki long, se sa ki pral ede nou fè sa a yon pi an sekirite, plis aksesib, plis walkable Street. Se konsa, lè nou wè aplikasyon an nan rekòmandasyon yo plan konplè, k ap pase parselèr paske li te rive parselèr paske nou jis konsantre sou moso nan dekoupaj an zòn kounye a li pa vle di li pa ke li pa faktè nan lòt kesyon sa yo alantou sa li vle di amelyore lari a ak aktyèlman Sa a se yon emanasyon oswa yon iterasyon oswa yon aplikasyon nan plan an complète se yon bagay enpòtan yo raple tèt nou nan paske nou ka ale tounen nan plan an konplè epi di, oke, yon sèl pyès nan kreye katye sa yo vibran vibran se dekoupaj an zòn. Yon lòt moso se yon bagay nou ka bezwen pale sou nan komisyon trafik nou an oswa ap pale de nan yon lòt sans isit la nan kominote a. Se konsa, mwen jis panse ke sa a enpòtan sonje tou. Genyen yon tab aplikasyon gwo nan do a nan ki plan konplè ki se kalite pwòp li yo. Mwen vle di, mwen pa menm ka panse a mo a dekri li, men li la entans ak sa a se yon moso nan ki aplikasyon. Se konsa, mwen espere ke nou ka kenbe gen diskisyon yo ak espesyalman gen diskisyon yo lè nou gen pwojè espesifik ki vle yo dwe bati ap vini apre etabli nan òdonans nan zonaj nouvo. Mwen panse ke gen ke apwòch holistic konplè, epi li jis pa toujou jwenn aplike tout an menm tan an. E nou ap aplike diferan moso nan plan an konplè nan pwosesis diferan, ak sa a se jis youn nan yo. Mèsi.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi, Prezidan Pierce. Paula, yon bagay yo ajoute?
[Paula Ramos Martinez]: Yeah, di ou mèsi. Jis ke mwen te vle fè de klarifikasyon ak sa a, se li. Mwen pral rapid.
[Kit Collins]: Mwen regrèt, èske ou ka pale yon ti kras ak fanatik la? Li difisil anpil pou tande.
[Paula Ramos Martinez]: Yeah, se konsa mwen te vle fè de klarifikasyon rapid. Premye a se ke sa nou eseye fè nan koridò sa a se fè li kòm yon destinasyon pou katye yo rezidansyèl ki ki antoure koridò sa a. Sa a se pa yon destinasyon vil, se konsa sa nou vle se moun yo mache Nan zòn sa a, pa pran machin nan. Se konsa, sa nou vle se reyèlman fè li mache ak sipòte aktivite yo ak nesesite yo nan katye yo rezidansyèl ki nan vwazinaj la. Sa se youn klarifikasyon. Ak dezyèm lan, te gen pwen ke nan twa, yon mil pye kare anpil, ou ta ka bati yon inite bilding sis. E ke li nan nan dekoupaj an zòn nan se vre nan pratik la, li pa vre paske ak kondisyon yo ki nan pakin ak sèlman nan twa istwa segondè, ou pa janm yo pral kapab anfòm sis inite yo. Se konsa, ou ta ka anfòm twa Epi se poutèt sa nou te vle, paske si nou kòmanse ak dimansyon yo ke yo gen kounye a, ki se soti nan 5,000 ak soti nan 10,000 pou multifamilyal, ou pa janm yo pral kapab bati paske sa yo, se anpil ti anpil. Se konsa, yo pral gen yo dwe fòse yo inifye anpil yo nan lòd yo bati gwo bilding milti-inite. Se konsa, yo nan lòd yo fè posib pou ke tout anpil yo, se pa tout nan yo, paske gen kèk ki trè etwat ak enposib yo bati, men sa yo ki kapab bati yon bilding inite twa-fanmi, ke nou te ka fè sa posib. Se konsa, se poutèt sa 3,000 la. Nou reyèlman etidye tout konfòmite yo ak nou te vle ke tout moun te gen posibilite a si nan rezon ki fè nan bilding. Mèsi.
[Kit Collins]: Mèsi. Direktè Hunt.
[Alicia Hunt]: Mèsi. Apre sa, mwen jis te vle sòt de bay yon sèl fèmen panse ke moun yo toujou akeyi nan imèl nou nou rekòmande OCD nan Medford Ma.org, paske plizyè nan anplwaye nou yo tcheke ki asire w ke yo pa pèdi. Men, si gen moun ki espesyalman santi ke pasèl yo oswa yon pasèl yo ap okouran de. Yo ta dwe nan oswa soti nan youn nan zòn sa yo ak li nan adjasan a yon ki deja egziste tankou pasèl ou a se nan blan an, li pa nan jòn la epi ou ta renmen li yo dwe nan jòn la, ou ka rive jwenn soti nan nou epi nou pral aktyèlman gade nan sa yo sou ka a. Nou te gade chak youn nan sa yo sou yon ka pa ka. Men, si te gen yon rezon. Mete li ke nou pa te okouran de. Nou louvri pou tande sa yo jiskaske dekoupaj an zòn la pase, nan ki pwen li vin ekstraòdinè difisil apre vòt final la nan dezyèm odyans piblik la. Se konsa, nou ankouraje moun ke nou ap ouvè a chanjman endividyèl sou sa. Sa a se yon kat pasèl-pa-pasèl.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi pou sa, Direktè Hunt. Apresye sa. Ak bon konnen ki sa fenèt la nan opòtinite se pou kontinye ajiste tè endividyèl sou kat la anvan li vin, ou konnen, yo dwe yon ka reyèl yo dwe louvri fè sa ankò. Sou sa, se konsa yo ta dwe sa a dwe rapòte soti nan komite aswè a, Lè sa a, kòm nou te di yon anpil nan fwa anvan, nou pral ale nan konsèy vil la ak Lè sa a, dwe refere yo bay CDB a pou rekòmandasyon yo ak revizyon ak Lè sa a, tounen nan konsèy vil la. Depi nou ap pale de, ou konnen, fenèt sa a nan opòtinite toujou ke yo te louvri pou revize tè endividyèl, Mwen mande si li nan yon bagay ki CDB a ta ka kapab espesyalman peze nan sou, sa a pasèl yon sèl ki kalite baton soti plis pase tout lòt moun yo nan koridò sa a, anpil nan sib. Kòm yon rezilta nan konseye ak fidbak kominote dènye reyinyon, ki te chanje soti nan komèsyal yo itilize melanje a pou pèmèt pou etaj tè komèsyal pou pèmèt pou rezidansyèl yo. Sa a se kalite tankou anpil ki pi inik sou koridò a mwen panse ak mwen jis mande si nou ka pandan y ap ki fenèt la louvri si nou ka kontinye si gen nan nenpòt ki lòt distri sub ke nou te ka pote nan soti nan MACD a pou nou ka pran tout nan objektif sa yo sou yon sèl sa a anpil inik etaj la etaj rezidansyèl la ak Nou gen benefis la isit la nan yon anpil nan espas, ki se pa prezan yon lòt kote sou koridò a. Mwen mande si nou ka konsidere plis wotè gen pi lwen pase jis sa ki pèmèt pou tout lòt la melanje itilize de tè sou koridò sa a, ki dimansyon yo gen totalman diferan pase sa nou ap chèche pou isit la. Si sa se yon bagay ki CDB a ak konsiltan yo te ka peze nan sou anvan konsèy la wè sa a pwochen, mwen panse mwen ta ka enterese yo wè si gen nan nenpòt ki lòt kreyatif Sub-distri nou ta ka gade nan la. Yon jou nou pral jwenn plizyè mikro pou sitiyasyon sa a. Mèsi.
[Emily Innes]: Nou ap byen pataje, mèsi. Nou kontan gade sa ankò epi wè si li fè sans pou konsidere melanj la 3 oswa konsidere yon varyasyon sou melanj la 2 pou nou ka mete tèt nou yo ansanm sou sa epi diskite avèk CDB a, peze nan ak panse yo, pèmèt yo peze nan ak kòmantè piblik nan pwen sa a paske mwen panse ke li enpòtan nan estrès. Ou tout te fè yon bon travay nan pale sou pwosesis la, men anyen ki pwosesis la kontinye ap yon yon sèl piblik. Nou ap koute jodi a, ou tout, epi nou pral koute sou pwochen reyinyon yo kèk kòm byen yo wè si gen lòt kesyon nou ka reponn oswa chanjman ki bezwen yo dwe fè oswa chanjman ki petèt yo pa te fè kounye a, men yo apwopriye yo kontinye kòm yon pati nan konvèsasyon an.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi anpil. Tout dwa, byen, sa a de zè de tan se tou senpleman vole pa. Èske gen nenpòt kesyon ki rete oswa kòmantè nan men Councilors? Wè okenn, pwochen etap la nan pwosesis sa a ta dwe pou sa a yo dwe refere soti nan komite nan yon reyinyon regilye nan Konsèy Vil la, kote Lè sa a, pwosedi li ta dwe refere yo bay CDB a pou revizyon yo. Èske mwen tande yon mosyon? Sou mosyon an pa konseye Leming fè rapò soti nan komite, seconded pa konseye Callahan. Vòt apèl woule, pa nesesè ankò. Tout an favè? Tout opoze? Mouvman pase. Mouvman pou ajoune pa Konseyè Callahan, ki apiye pa konseye Leming. Tout an favè? Tout opoze. Reyinyon an ranvwaye. Mèsi anpil pou yo te avèk nou. Mèsi, anplwaye vil la. Mèsi poutèt ou, Ennis, pou pwopozisyon sa a ak pou kontinye atelye li avèk nou ak kontinye pran nan fidbak nou yo ak fidbak la pou kominote a. Mèsi.