[Nicole Morell]: Убийца О, оо Комитет № 23448. Вся встреча была организована в 18:30 в среду, 29 ноября 2023 года. Встреча называется заказом. Сэр
[Zac Bears]: Извините, нынешний вице -президент Xiong. Я в следующем офисе. Это в офисе.
[Adam Hurtubise]: Поэтому я слышал, как он звонил на нынешней службе Совета Желтого президента. Сейчас это для Коллингового комитета Коллина Колина Коллин в случае отсутствия сенатора, ни члены четверга.
[Nicole Morell]: Ценг, советник президента Морела отсутствовал до шести. Заседания Совета измерения будут проходить в 6:30 вечера в среду, 29 ноября 2023 года. Продолжая цель собрания, это только для того, чтобы обсудить приказ Министерства торговли MBTA. Комитет пригласил устойчивую программу и директор Даниэля, Эванс присутствовал на собрании. Для получения информации и договоренностей, пожалуйста, свяжитесь с городским министром по телефону 781-393-2425. Стремление говоря, президент Николь Морелл. Таким образом, когда предупреждение указано, предложенная сессия предложила запрошенную информацию по сравнению с сообществом MBTK. Его отношение в наших негативных случаях, не те, кто пришел в совет прошлой ночью, а до наших регулярных встреч в соответствии с нашей политикой и политикой, и мы имеем в виду Совет компакт -дисков. Это срок этого года, потому что охотники директора посоветовали нам Детали уменьшаются в законодательном агентстве. Следовательно, у Медфорда нет многочисленных маржинальных сообществ для каких -либо затронутых сообществ. Поэтому я знаю, что у нас есть эмитерийский консультант, Эмилина, которая помогает нам поговорить с городом. И я просто хочу убедиться, что из -за короткого графика у нас могут возникнуть вопросы и сомнения относительно консультантов. Я надеюсь друг Вы можете присоединиться к нам от общественности. Я просто понял, что скоро застряю в пророчестве, потому что на камере было рождественское мероприятие, но у нас все еще было время. Так что необходимо найти себя. Если предложение консультанта не имеет вопроса или заявления перед началом, мы можем кратко представить. Я не вижу этого, Эмили, я позволю тебе получить это.
[Emily Innes]: Genial, muchas gracias. Y gracias a los concejales por su presencia esta noche. Espero que esto sea informativo para usted y lo prepare para una discusión exitosa y una audiencia pública el próximo mes. Voy a compartir rápidamente mi pantalla, pero a medida que lo hago, quiero hacerle saber que he trabajado en Medford antes. Fui parte del equipo que hizo su reciente plan integral. Por lo tanto, es un placer volver a trabajar con usted en esto, en la Ley de Comunidades MBTA. Alicia y Danielle y yo hemos estado yendo y viniendo, primero revisando el trabajo que se realizó a principios de este año sobre el modelo de cumplimiento, y luego convertirlo en zonificación de borrador, como dijiste, por enviar a la junta de CD y luego obviamente para ustedes mismos. Así que sé que ha recibido información sobre la Ley de Comunidades MBTA, por lo que no voy a entrar en gran detalle sobre el acto en sí, qué es, por qué es, sin embargo, tiene preguntas al respecto. Estoy feliz de responder a ellos lo mejor que pueda. En lo que quiero centrarnos hoy son los tres componentes que cumplen con el cumplimiento. Por lo tanto, son la capacidad del área de tierra, que significa capacidad unitaria y zonificación. Hable con usted un poco sobre cuáles son, lo que estamos buscando y luego cuáles son los requisitos de Medford y el borrador actual de zonificación de que el tablero de CD estará tomando. Y luego hablar con usted un poco sobre los próximos pasos y cómo las personas pueden obtener preguntas y comentarios. Ya sea Alicia y Danielle a la tabla de CD o para mí. Entonces, área de tierra, es un área geográfica del distrito propuesto. Incluye la ubicación del distrito, el tamaño, ya sea que esté adyacente o no al tránsito, lo cual es crítico para usted como una comunidad de tránsito rápido, y si hay o no tierras excluidas, que es una tierra que no se puede contar para la capacidad de la unidad. Y hablaremos de eso un poco más tarde. La capacidad es el número de unidades de vivienda que pueden ser potencialmente, que se dividirán, lo cual es diferente de la producción. Entonces llamamos a esta unidad de capacidad, y es una función del área de tierra y la zonificación, cómo los dos trabajan juntos. Entonces es un recuento de unidades, la medida de densidad del número de unidades por acre, y también el requisito de adyacencia al tránsito son todos los componentes de la capacidad de la unidad. Y finalmente la zonificación, que son realmente las reglas bajo las cuales podemos construir y tener usos. Esa es una función del área de tierra y la capacidad juntos. Entonces puedes ver que estas tres cosas funcionan juntas. Eso es realmente importante cuando demostramos el cumplimiento porque significa que tenemos que demostrar el cumplimiento en las tres categorías. Y así, cuando pensamos en la zonificación, estamos pensando en usos, tamaños de lotes, otros estándares dimensionales, como requisitos de espacio abierto, contratiempos, estacionamiento y cualquier restricción de densidad. Entonces, los requisitos mínimos del área de tierra de Medford, es un mínimo de 35 acres. Diré que aún no he trabajado con una comunidad que se haya acercado a su mínimo porque en términos de ser tan bajo, Debido a que el número mínimo de acres está muy relacionado con cómo las personas densamente quieren ver que ocurra el desarrollo. Y muchas comunidades están pensando si tenemos más acres, ¿eso nos permite un nivel más bajo de densidad en algunas áreas? Hay mucho de lo que podemos hablar en términos de estrategia. Debe tener el 75% de su distrito MBTA en un área de estación, lo cual es consistente con el hecho de que tiene estaciones de línea naranja y línea verde. Y el 50% de su tamaño total del distrito debe estar dentro de esa área de tránsito. Entonces, o lo siento, debe ser un solo distrito contiguo, mis disculpas. Entonces, esa es una estrategia que algunas comunidades están utilizando si están pensando en más de un área de distrito. En su caso, como verá, eso no es aplicable actualmente. Entonces, a los fines de la zonificación que vendrá ante el tablero de CD y ante ustedes para la audiencia pública, Estamos mirando solo la estación de Wellington T. Voy a pasar por las razones por las cuales. Pero puedes ver a Revere Beach Parkway aquí y The Fellsway aquí. Y esta es la línea naranja con ubicación aproximada de la estación de Wellington T. Estas parcelas en blanco son las parcelas que se incluyen en este borrador del distrito de zonificación. Y los caminaré a través de ellos. Pero una de las principales razones para comenzar con este distrito en particular es que Medford es una comunidad de tránsito rápido. Y como mencionó anteriormente el Presidente del Ayuntamiento, tiene una fecha límite del 31 de diciembre de 2023 para presentar su zonificación para cumplir. Y ese no es mucho tiempo para analizar algunas de las otras áreas de la ciudad, muchas de las cuales ya están construidas principalmente. Mucha familia unifamiliar, dos familiares, etc., residencial en algunas de esas áreas. Esos son los tipos de áreas que si vas a agregar densidad y podría haber buenas razones para hacerlo, pero podría requerir conversaciones comunitarias más significativas. Entonces, como hablaremos un poco más tarde, hay buenas razones para abordar las necesidades de vivienda en esas partes de la ciudad. de una manera diferente. Entonces, parte de la discusión aquí es que tienes una línea de tiempo apretada. Otra buena razón para esta área, y puede ver con esta mancha naranja, que es su media milla del radio de la estación de tren, es todo el distrito que estamos viendo está a media milla de esta estación de tren. Y eso significa que usted cumple más del 75% en términos de localizar el distrito aquí. Eso hace que sea una buena razón para pensar en esto. Otra razón es que tienes mucha altura existente en esta área, lo que significa que cuando piensas en poner a, um, tal vez una mayor concentración de viviendas en un área, um, puedes ver que, uh, contrariamente a otras partes de la ciudad, ya tienes mucha altura aquí. Por lo tanto, estos números son las alturas del edificio en estas diferentes parcelas y van desde una altura de edificio de uno. Lo que será importante a medida que llegamos a una altura de edificio de 11, que conté tres veces solo para asegurarme de que lo hiciera bien. Pero, por lo tanto, hay una altura significativa en esta área y eso significa que si pasa la zonificación que permite más altura, lo que hace, esa altura encajaría cómodamente en este distrito y obviamente permitiría más unidades. La otra parte que es interesante sobre esto, y creo que es una estrategia interesante. He estado trabajando con muchas comunidades MBTA, y cada comunidad está pensando en cómo la Ley de Comunidades MBTA puede ayudarlos mejor con sus propias necesidades de vivienda. Y creo que una parte interesante de esta estrategia es, aunque tienes mucho desarrollo en esta área, y es poco probable que gran parte de este desarrollo cambie. Para volver un poco, estás viendo Alturas multifamiliares de seis a ocho historias ya. Creo que hay un hotel aquí que es una de nueve historias. Es poco probable que estos edificios más altos cambien. Forman una agradable, en esta área en particular, forman un buen amortiguador contra el vecindario de poco probable que cambie. Pero si observa algunas de las alturas más bajas del edificio aquí o el alcance del estacionamiento aquí o la posibilidad de cambio allí, lo que dice es que con la zonificación correcta, Estas parcelas podrían cambiar a otra cosa. Claramente, no lo han hecho, hasta ahora, porque no ha habido un buen incentivo. Esta estrategia de decir, oye, tenemos que pensar en la Ley de Comunidades MBTA. ¿Cómo podría eso ayudarnos a crear un mejor valor para las parcelas en esta área para alentarlos a cumplir con la zonificación o el entorno construido existente al darles algunos incentivos adicionales? es una muy buena razón para considerar esta área en particular. Y finalmente, esta área en particular proporciona un componente de una estrategia general de vivienda para la ciudad. Y quería volver a esta idea de que sí, tienes otras estaciones de tránsito, cada una tiene un entorno construido existente a su alrededor. Medford tiene necesidades de vivienda en una gama de tipos de edificios y tipos de unidades, en una gama de ingresos, en una gama de Cómo la gente quiere poder vivir en diferentes productos de vivienda. La Ley de Comunidades MBTA puede abordar algo de eso. Puede proporcionar cierto tipo De la unidad de vivienda, puede proporcionar la especie de fuerza laboral a los niveles de tarifa de mercado de la asequibilidad, pero no es una estrategia única. Buscará hacer una revisión completa general de su zonificación y hay una oportunidad dentro de eso para hacer más de esas estrategias basadas en el vecindario que le permitirían pensar. Las diferentes áreas de la ciudad. Entonces, nuevamente, teniendo en cuenta la línea de tiempo, la ubicación, la capacidad de permitir que algunas de estas parcelas cambien, esto parece una buena estrategia. Entonces esa es el área geográfica. Hablemos un poco sobre la capacidad de la unidad. Por lo tanto, su capacidad mínima unitaria, que se basa en las unidades de vivienda 2020 del censo de los Estados Unidos, es de 6,443 unidades. Nuevamente, el 75% de estos deben ubicarse en el área de la estación. Entonces, si piensa en las otras áreas de la estación en Medford, sí, siempre puede optar por difundirlo, pero solo pensar en cuál es el entorno construido existente por ahí. Y tiene un requisito de densidad mínima de 15 unidades de vivienda por acre. Entonces, aquí es donde la capacidad de la unidad, la geografía, cuán grande o cuán pequeño es el distrito y la zonificación comienza a desempeñar un papel Ahora mencioné algo llamado tierra excluida al principio. Y la tierra excluida, que es la tierra que ves aquí en verde, no se puede modelar para la capacidad de la unidad. Puede ver que hay algunas tierras excluidas, incluida la propiedad de la zona T. Eso significa que cuando haces eso, la densidad en las parcelas restantes tiene que ser mayor para llevarte al nivel de densidad general. Puedes ver qué es la tierra excluida. También hay algo llamado tierra sensible, que es la eclosión azul diagonal que ves aquí. Esta es una tierra que el estado llama y dice que puede modelarla para la capacidad de la unidad. Su comunidad puede o no tener reglas o regulaciones sobre la construcción. Entonces, por ejemplo, llanuras de inundación, algunas de las áreas secundarias de protección de la cabeza del pozo. Así que solo estamos llamando para que puedas pensar si quieres construir allí o no. En este caso, en realidad tienes muy poca tierra sensible en esta área. El equipo de consultores anterior fue bien prolongado para excluir realmente la tierra delicada. Y luego, obviamente, tienes una tierra excluida. Para que los factores de su requisito de densidad. Lo verás en un minuto. Entonces, más que cumplir con su área de tierra mínima. En realidad, tienes 136 acres y eso es importante porque tienes tanta tierra excluida allí. Más que conocer a la ubicación de su estación. Y estamos ejecutando dos escenarios diferentes ahora El escenario uno es la zonificación que se presentó a la placa de CD. Escenario dos, creo que uno de los miembros había preguntado, ¿podríamos cambiar un par de proporciones dimensionales solo para ver qué haría? Así que le estoy mostrando que demuestre que hay un par de formas diferentes de cumplir. Te mostraré lo que podemos y no podemos cambiar para resolverlo en un minuto, pero eres compuesto por el escenario uno y el escenario dos. La capacidad de su unidad mínima es 6472, por lo que está tan cerca como puede llegar matemáticamente a esa capacidad de unidad mínima. Nuevamente, el 100% de ellos están en el área de la estación. Y su requisito de densidad mínima, porque tiene tanta tierra excluida, en realidad es bastante alta porque esa tierra se elimina de los requisitos de densidad. Entonces, este número de unidades en realidad se extiende a través de las más pequeñas Áreas de tierra más pequeñas que no están en verde aquí. Ahora, quiero enfatizar esa capacidad de la unidad, la capacidad de la unidad zonada no es lo mismo que un objetivo de producción. En otras palabras, la ciudad no tiene que producir estas cantidades. Se entiende a través de la legislación y la zonificación que, como con cualquier zonificación, depende del propietario privado y el mercado privado decidir si van a aprovechar esa zonificación o no. Ciertamente, hay formas de crear incentivos para alentar la producción de viviendas en las áreas que desea producir viviendas. Y de hecho, hay algunos incentivos integrados en la zonificación. Entonces este es el componente final. Estos son los estándares dimensionales en el borrador actual que está frente a la placa de CD. Por lo tanto, tiene un tamaño mínimo de lote de 10,000 pies cuadrados, una altura mínima de dos pisos, porque esta era realmente un área que debería tener edificios más altos para igualar lo que ya está allí. Una altura máxima de cinco historias, pero hay, y que cinco historias es lo que se prueba en el modelo de cumplimiento. Entonces cumples con cinco historias. La altura máxima con incentivos que permite esa mayor densidad con algunos incentivos de beneficio público que están integrados en la zonificación que aumenta a nueve pisos. Entonces, y es una historia por incentivo. Tiene una máxima cobertura del edificio, por lo que la cantidad de área del lote que puede tomar el edificio es del 80%, y luego su estacionamiento mínimo de 0.8 espacios por unidad, que es lo que se prueba en el modelo, o 0.5 espacios por unidad asequible, y un estacionamiento máximo de 1.5 espacios por unidad. Entonces esa es la zonificación en sí. Estos se pueden cambiar ligeramente, pero solo comprenda que si se cambian, Tenemos que regresar y ejecutar el modelo de cumplimiento porque estos se están alimentando directamente en él. Entonces, tenga en cuenta que hay algunas cosas que fueron en zonificación cuando las cambias, puedes cambiarlas, pero hay otras cosas que cuando las cambias, puede hablar directamente de cumplimiento y que estos se encuentran entre ellos, el tamaño mínimo del lote, la altura máxima, la máxima cobertura del edificio y el estacionamiento mínimo en particular. Y luego finalmente, y estoy feliz de pasar y hablar con usted o responder cualquier pregunta que tenga, pero solo sepa para cualquiera que vea que la reunión del tablero de CD es la próxima semana el 6. Su audiencia pública, por supuesto, como saben, es el 12 y una posible continuación al 19. Si alguno de ustedes o alguien que esté escuchando tiene preguntas, comuníquese con Alicia y Danielle. Puede ver sus direcciones de correo electrónico allí. Si hay algo que pueda responder, me los dispararán. Y, por supuesto, estoy feliz de responder. Y si tiene comentarios, puede enviarlos directamente a Alicia y Danielle, o incluso mejor, atender la reunión de la junta de CD. Y, por supuesto, eso se aplica a todos ustedes, así como a cualquiera que pueda estar escuchando. Y esa es la descripción general. Estoy feliz de volver y responder cualquier pregunta sobre la presentación o si tiene otras preguntas sobre el La Ley de Comunidades MBTA y las implicaciones, estoy feliz de responder tanto como pueda.
[Alicia Hunt]: Президент, который она только что хотела выделить работу, прежде чем открыть ее для советника, и объявила о публичном судебном процессе через несколько недель спустя. Так что, если нет объявлений и не рассмотреть сегодня вечером, это будет лучше, но вопрос подтвердил это И если кто -то действительно хочет увидеть изменения или хочет обсудить свои идеи для меня, Даниэль или Амили, то мы рады оставить общественные сети в автономном режиме. Кроме того, вы можете перенести его в таблицу компакт -дисков, особенно если вы хотите увидеть что -то другое, прежде чем совет начнет встречаться. Я так рад их обсудить. Я просто хочу быть осторожным с тем, что мы делаем сегодня вечером, не изнасилование публики. Как публичные встречи, мы отвечаем на вопросы, мы гарантируем, что люди понимают, что на их месте, и они не будут считаться публичными 12 -м. Это разумно? Правильно.
[Nicole Morell]: Спасибо Хантер за директора. Это полезное напоминание. Спасибо за речь. Так что, если у консультанта был вопрос, я бы включил его. Директор Колина.
[Kit Collins]: Спасибо, я хотел бы поблагодарить группу планирования, участвующую в мероприятии за их работу. Я знаю, что в штате много поездок, поэтому спасибо, что потратили несколько месяцев, это, безусловно, узнает, что речь. Спасибо здесь, Эмили. Я надеюсь, что вы сможете поговорить о максимальной высоте и поддержке, как они работают? Как активируются эти факторы? Это, кажется, не видно от меня. Я буду очень благодарен, если вы сможете возглавить нас.
[Emily Innes]: ទាំងស្រុងខ្ញុំរីករាយណាស់ដែលបានធ្វើវា។ ជាក់ស្តែងដានីញែលនិងអាលីស្យានៅជាមួយគ្នានៅពេលចាំបាច់។ ខ្ញុំកំពុងលេងនៅលើអេក្រង់។ ដូច្នេះខ្ញុំនៅចំពោះមុខខ្ញុំ។ មិនមានអ្វីអាក្រក់ជាងការព្យាយាមចងចាំភាគថាសនៅពីមុខអ្នកទេ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងថាខ្លះទៀតចាប់ផ្តើមគំនិតទាំងនេះជាមួយអាលីសៀនិងដានីញែលនិងអ្វីដែលពួកគេបានធ្វើពីមុន។ វាចាំបាច់ក្នុងការចងចាំថាវាជាគ្រួសារជាច្រើននៅខាងស្តាំ។ នេះមានន័យថាវាមិនតម្រូវឱ្យប្រើការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មដើម្បីប្រើប្រាស់ដីទេ។ ដូច្នេះតួនាទីរបស់ភាគថាសនេះមានប្រជាប្រិយភាពនៅកន្លែងជាច្រើនកំពុងបង្កើតការធ្វើឱ្យសកម្មពីរឿងរ៉ាវជាង 5 បន្ថែមទៀតដែលត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយក្នុងតម្លៃទាប។ អ្នកមានវារួចហើយនៅក្នុងវាលនេះ។ វាសមហេតុផលក្នុងការបង្កើតការលើកទឹកចិត្តបែបនេះ និងអនុញ្ញាតឱ្យមានសមត្ថភាពលាយតំបន់ទៅបញ្ឈរ។ និយាយម៉្យាងទៀតវាមានទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មនិងគ្រួសារជាច្រើននៅជាប់នឹងវាហើយអាចជាអាគារច្រើនពេញលេញដោយគ្មានទីផ្សារទាប។ ទោះយ៉ាងណាការផ្តល់ជូននេះបង្កើតជាឱកាសដើម្បីផ្តល់សេចក្តីជូនដំណឹងនេះនៅខាងក្រោម។ អ្នកផ្សេងទៀតមានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមទៀតនៅក្នុងសហគមន៍។ ដូច្នេះប្រសិនបើយ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃការជួលរបស់ប្រទេសគឺតិចជាងអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារបន្ថែមទៀតបានអនុញ្ញាតខណៈកិច្ចសន្យាអប្បបរមាសម្រាប់កិច្ចសន្យាអប្បបរមាគឺទាបជាងតម្លៃទីផ្សារដើម្បីជួយបំពេញចន្លោះពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះ។ មូលហេតុមួយដែលរដ្ឋមិនអនុញ្ញាតឱ្យការប្រើប្រាស់មូលដ្ឋាននៃស្រទាប់មូលដ្ឋានគឺពិបាកក្នុងការបំពេញទំនេរពាណិជ្ជកម្មនេះនៅក្នុងសហគមន៍មួយចំនួន។ ដូច្នេះជំនួសឱ្យការស្វែងរកតំបន់សកម្មភាពដែលអាចទទួលយកបាននេះវាមានកន្លែងទំនេរនៅលើដីហើយគ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកយើងចង់បានទេ។ ដូច្នេះរឿងបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលទទួលបានតម្លៃតូចជាងមុន។ ពួកគេគឺជាអ្នកជួលដែលមានសិទ្ធិទទួលបាន។ ភតិកៈមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងវាទេ។ បន្ទាប់មកអង្គការមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកដែលមាននិយោជិកតិចជាង 10 នាក់គឺថាវាផ្តល់នូវការលើកទឹកចិត្តក្នុងការបំពេញវាប៉ុន្តែក៏មានការជំរុញទឹកចិត្តក្នុងការបញ្ចប់លំហូរក្នុងស្រុកឬមិនមែនពូកផងដែរ។ ហើយមានរឿងរ៉ាវមួយចំនួនទៀតអំពីតម្រូវការចូលដំណើរការ។ ខ្ញុំបានលើកឡើងថាច្បាប់របស់ព្រះមហាក្សត្ររបស់ MBTA មិនមែនជាដំណោះស្រាយសម្រាប់ការចូលប្រើជ្រៅនោះទេ។ ឯកតាអាមី 80% ទៅ 10% ។ សម្រាប់សហគមន៍ជាច្រើននេះមិនគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងការបំពេញតម្រូវការរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះនេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធរចនាសម្ព័ន្ធលើកទឹកចិត្តដែលអាចអនុញ្ញាតឱ្យមានគ្រឿងបន្ថែមឬការរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។ ក៏មានវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់អគាររាវដែលមិនមានការទប់ស្កាត់ផងដែរ។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹង Medford ប្រសិទ្ធភាពថាមពលនិងនិរន្តរភាពជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានវិញ្ញាបនប័ត្រដូចជាមាសឬផ្លាទីនឡេនលីមឬសមមូល។ ដូច្នេះគំនិតនេះគឺដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពខុសគ្នារវាងឆ្នាំនេះនិងប្រាំបួនរឿងហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចជ្រើសរើសមុខម្ហូបដែលគាត់អាចជ្រើសរើសអត្ថប្រយោជន៍របស់សហគមន៍ដែលគាត់ពិតជានិយាយអំពីសារៈសំខាន់ណាស់នៅ Medford ។
[Nicole Morell]: Спасибо Консультант совета совета, задав ваш вопрос? Он сделал. Большое спасибо. Есть ли другие предложения? Вице -президент медведя.
[Zac Bears]: Спасибо, президент. Эмили также подтверждает это, это совпадение, поэтому текущий раздел все еще находится в этом районе. Это правда, что согласие есть. После этого, Алиса, если я ошибаюсь, помните, дайте нам знать, но мы переносим PDD только в долину загадков?
[Alicia Hunt]: В равных, равных обмену пакетами, является изменением в разделе.
[Zac Bears]: Область Мюзза в порядке, у меня есть. После этого я знал о некоторых атрибутах, которые я заметил Скорее всего, увидят изменения. Фактически, мы видим предложение или условие, которые могут обеспечить в нем изменение разделения. Это совпадение. Я никогда не буду изменять и не повлиять на них. Да, это просто давайте да. Это хорошо. Лучшее. Спасибо
[Nicole Morell]: Ничего. Спасибо Есть ли другие предложения? У меня есть один или два вопроса. Поэтому я говорю о стране, которая была удалена. Поэтому страна была удалена, особенно в районе сезона. Это не целый город, потому что я знаю, что я думал о водопадах, у нас много земли, но это просто выбранная область как страна станции или перегородка.
[Emily Innes]: Я так рада, что вы задали этот вопрос. Не почва не имеет слоя, изготовленного государством, будь то включен или чувствителен к почве. Они рассчитывают или организуют архивы по всему городу в 177 городах. Таким образом, эта идея - город или где она может выбирать, чтобы рассчитать исключительную землю. Так что да, водопад будет включен. Вся компенсация в соответствии с требованиями, которые у меня есть, и я хочу заменить их, если это необходимо. Они появятся на карте. На самом деле, у меня есть карта всех земель, которые исключены из Медфорда. Он играет в упаковке из -за блока питания устройства. Страна обычно исключена из этих расчетов. Рассчитывает способность построить оставшуюся часть пакета. Он также использует общие расчеты плотности азарского поставщика. Однако, если он перемещает регион в другом месте, он должен рассчитывать, исключая землю на основе географической области, а не в области, которую он удалял.
[Alicia Hunt]: Одна из вещей, которые я хочу подтвердить, потому что что -то интересное заключается в том, что область была удалена только на фестивале, но он все еще находится на вечеринке, потому что MBTA особенно заинтересован в Медфорде. Так что это не рассчитывается в нашем MAF, но это совпадение. Так что, если мы работаем в проекте как можно скорее. Этому разделу будет угрожать в этом месте. Таким образом, он не говорит, что он не включает разделы, а удален из математики. Это разумно?
[Nicole Morell]: Так что, нет, ничего не может построить, не нужно быть исключенным. Он был удален. Убийца Где мы можем увидеть, где это подсчитывается, это решительное слово закона? Разве это не так, как они использовали раньше?
[Emily Innes]: Неверный. Это в следующих инструкциях. Существуют определения для мониторинга руководящих принципов. И если вы раскопаете глубокую внучку о том, как обработать правильный пример, это будет яснее и объяснить здесь. Алиса прав. Образцы и партии в некотором роде различаются. Таким образом, модель может рассчитать способность и плотность того же. Как сказал Алия, разделение было применено для всех, поэтому землевладельцы изменились в какой -то момент или с изменениями в его правах при разработке подразделения, но будут затронуты раздел.
[Nicole Morell]: Хорошо, спасибо. Дэнни, тебе есть что добавить? Вам не нужно публиковать это?
[Danielle Evans]: Лучшее. Спасибо
[Nicole Morell]: Пытаться.
[Danielle Evans]: Высокий план Даниэль Эванс. Правильно. Когда мы вернулись к вопросу отказа от земли, мы также играли там во многих странах, когда оценили другой потенциал зеленой сети. Так что это земля, которая была удалена. Это просто все другие области, подобные этому. Правильно. Эти разные меры призывают нас.
[Nicole Morell]: Спасибо Да, полезно знать, почему я думаю, что Веллингтон является частью халатности города. Конечно, здесь есть серьезные изменения. Они предпочитают забрать Кейвингтон, потому что кто -то заботится о Уилтитоне. Так что я думаю, что это полезная информация. После этого быстрым вопросом может быть Алиса и Даниэль, а затем я обязательно пойду к другому консультанту. Одна вещь, которую я думаю, что из -за этого, потому что это помогает успокоиться, это, конечно, большое изменение и не требует построения этих подразделений. Но, конечно, мы внесем изменения в этот перерыв, так что он открыт, вы открыты, и почему это открыто для этого. Почти нет места. Я имею в виду, это не значит, что это не должно быть отказано, но я имею в виду, что каждый может разработать все, что ожидается, поэтому я хочу это сделать. Причина, по которой я оставил это, заключается в том, что я думаю, что мы идем к нам, просто не то, что она разработана, и этот тип разработки может продолжаться.
[Alicia Hunt]: អញ្ចឹងហើយជាមូលហេតុដែលយើងស្នើសុំអេមីលីដើម្បីចែករំលែករូបភាពនេះយើងអាចចែករំលែកនិងចែករំលែកការបង្ហាញប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍។ В той части, что мы действительно думаем, что изменим то же самое, что и наши части, но то, что мы отрезали в будущем или не мощность нового жилищного строительства. Другие могут сделать это, что означает, что мы не разговариваем с владельцем, но нет места и у нас есть возможность устранить посадку станции, чтобы насладиться посадкой станции, чтобы насладиться посадкой станции. Впечатление ничего не преодолевает. Итак, мы хотим показать сожаление, я хочу большего. Прикосновение - это возможность этого возникновения. Мне жаль, если вы подумаете об этом. Я хочу вернуться. Спасибо
[Nicole Morell]: Я ценю это. Советнику Каравиелло.
[Richard Caraviello]: Спасибо, президент. Наблюдение за самой высокой презентацией и лицензиями в этом секторе составит 6500.
[Emily Innes]: Ниже, да, это правильно для способности устройства.
[Richard Caraviello]: Хорошо, это та же самая часть, что и мы правы, включаем ли это?
[Emily Innes]: Ну, страна включена.
[Richard Caraviello]: Хорошо, спасибо.
[Emily Innes]: Это мое понимание.
[Nicole Morell]: Спасибо.
[Justin Tseng]: Спасибо, я думаю, что Alizer и Daniel она думает, что у меня есть много вопросов, которые я задаю. Что ж, я считаю, что хорошие вопросы для людей в доме будут здоровы, чтобы ваша команда воспользовалась этим планом в соответствии с нашим полным планом. Доверять. Вы знаете, что это работа, которую мы работаем. Я знаю, что мы работаем с нашими коллегами. Так что я думаю, действительно отвечает на это. Но я думаю, что люди хотят больше слышать больше дома.
[Emily Innes]: Я не знаю Алису, если я тебе нравлюсь, если ты хочешь сначала поговорить об этом. Да, Веллингтон - одна из областей, которые анализируются в полных программах. Я также считаю, что когда мы начинаем говорить об этой стратегии вознаграждения, она подходит для многих целей программы. Но я думаю, что мы можем найти эти отношения более четко для всех. Так что спасибо за ваш вопрос.
[Justin Tseng]: Кстати, спасибо за работу и спасибо за ответные вопросы. Я знаю, что мы уверены, что у нас есть некоторые конкретные вопросы на предыдущей консультационной встрече, но я знаю, что Алии говорит, что ей нравится публиковать государственное образование.
[Alicia Hunt]: Мы хотим задать ваши вопросы. Я надеюсь, что люди знают, что они чувствуют, что у них будет достаточно информации, поэтому, когда вы получите советы от CD Card, вы можете голосовать. И я не чувствую, что всем это нравится, и если мы сможем организовать интерес советника, так это то, что вы не хотите проводить полчаса на заседании муниципального совета. Это также даст вам шанс хорошей ночи. Если вы можете увидеть встречу CD за 6 минут. Я также думаю, что смогу дать вам информацию, чтобы помочь вам узнать больше о ваших собственных идеях. Когда я отсутствую, я отвечу на вопросы от Scarpelli Advisors. Вот почему мы взаимодействуем с некоторыми владельцами и застройщиками с сельскохозяйственными угодьями в этой области или должны рассматриваться как разрабатывать и представлять общественные слушания в Совет директоров и государственные слушания Совету директоров. Он сказал им, что мы пригласили мнение об общественности и счастливы со мной. Через меня мы поделимся этим со всеми. И если у них есть вопросы, я все еще стараюсь найти его, и мы отправили вас вам к вам в последние годы, у меня есть их контактная информация. На самом деле, я спросил одного из наших выпускников наших наблюдателей за недвижимостью. Свяжитесь с вами, чтобы вы могли установить информацию, чтобы мы могли отправить ее. Это публично и отправляет кому -нибудь. Если вы знаете разработчика или что -то в этом роде, мы надеемся, что это то, что они могут использовать. Мы надеемся построить некоторые дома. Оставьте комментарий, чтобы помочь вам получить ваши комментарии.
[George Scarpelli]: Я ценю это. Большое спасибо.
[Alicia Hunt]: О, ты здесь, извините. Я не хочу с тобой разговаривать. Я не знал тебя здесь.
[George Scarpelli]: Вы знаете, я слушаю и ценю это и убедитесь, что эта информация, когда мы говорим. И я думаю, что эта встреча была идеальной, потому что она поможет нам познакомить нас со следующей встречей. Так что спасибо.
[Nicole Morell]: Спасибо за обоих. Есть ли другие предложения? У меня есть еще один вопрос. Мой директор охотника знает, что вы объясняли это раньше, но помогите мне. Я обещаю, что не потерпите неудачу, но я знаю, что когда мы говорим о нескольких единицах, таких как какой -то Linkton? Кажется, что некоторые сущности рассматриваются в расчете. Вы можете объяснить это еще раз?
[Alicia Hunt]: Живор, привязанный в деревне Бехах, и он, К. Уайт, С. С. Ч., Кой, Кой, Кой, Коуй Нос, она, она, она, она. Она, Ли-Уу, Ли-Ко, Ли-У, Ли-Уу Нимево, итальянское название, Kia, MSA Asage Consive Conslol Wall Wall Walk. Se se se sii ki kati soti soti soti soti soti soti soti soti sotia a, rhple m 'nan yon pwen mwen pwen pwen pwioon nan pwogram vav viv la។ SEA Yon Yon Yon Yon Yon Nu Reyèlman Paske Nensa Mwenjon Reterjon Reterjon Reterajon Reterajon Reterajon Reterajon Reterajon Reterajon Reterajon Reterajon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterajon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon reterjon reterjon reterajon reterajon reterajon reterajon reterajon reterajon reterajon reterjon reterajon reterajon reterjon reterjon reterajon DWA PE KE KE 6.400 SE TOUT PATI SA YO KLè AK GRATIS, E KI KI A KI KASI BATI. Убийца
[Danielle Evans]: Я добавлю к президенту. Я не думаю, что мы анализируем это, но держу пари, что в деталях больше единиц, чем в разделе продукта. Так что он не трогал это. Разделение может быть дано мне, что некоторое развитие используется или там в течение длительного времени. Я не уверен, что некоторые должны иметь существующие детали.
[Alicia Hunt]: Это то, что я думаю, мы должны указать, что если эти параметры заполняют раздел, позволит здание с некоторым размером. Однако такое здание в Медфорде остается для рассмотрения плана веб -сайта. Таким образом, комитет по планированию всегда будет оценивать анализ дизайна своего дизайна веб -сайта, появление здания вокруг большего размера подхода к зеленой плантации. И т. д. Комитет по развитию сообщества всегда учитывает и создает его постоянно, но совет не может сказать им, что здание не разрешено. Что они могут сказать, так это того, насколько мы надеемся, что здание улучшится. Поэтому я просто хотел прояснить, что они могут построить его правильно, но нам все еще было что сказать об этом.
[Nicole Morell]: Спасибо Да, это очень полезно. Я думаю, что это то, что я не хочу спрашивать, поэтому я очень благодарен. Вице -президент медведя.
[Zac Bears]: Может быть, вы просто говорите в небольшой разнице в небольших различиях, что большинство из них доступны? Так что обычно в этом я не знаю, что это за число, вы можете найти его, у меня может быть на 3000 больше, чем в этом секторе. Так что да, я думаю, что это просто полезное выражение.
[Nicole Morell]: Да, я думаю, что это мое объяснение или любая часть того, что я получаю, это то, что происходит, когда вы пишете закон в другом сообществе. И мы накопились во многих пространствах. Значит, есть много других вопросов для консультанта? Или у кого -нибудь у кого -нибудь есть вопросы или хотят поговорить? Насколько хороша государство Эмилия Эмили, что ты имеешь в виду, потому что мы здесь сегодня вечером?
[Danielle Evans]: Я просто хочу добавить это к вопросам консультантов Цеэн, чтобы понять это с полным планом и В настоящее время закон и закон MBTA, но мы создаем разделы, чтобы адаптироваться к Медфорду в этой мотивации, чтобы мы могли получить доступ к тому, что закон MBTA не может быть решена. Нам действительно нужно изучать экономику Таким образом, мы можем использовать, включая существующие разделы, но это не будет сделано. Я видел только электронное письмо от MACC, которое было отложено, и мы не могли сделать до третьей недели декабря. Но мы надеемся, что сможем использовать существующие перегородки. Но мотивация также является нашей целью для развития устойчивой и экономической среды и энергетической экономики. В дополнение к формированию дома необходимо.
[Alicia Hunt]: Спасибо Я просто хотел добавить, что когда люди идут и спят, если есть еще одна проблема, вы надеетесь, что что -то еще подтверждено, что у вас есть стимулы, не дожидаясь 12 -го заседания городского совета. Мы любим слышать и представлять их первыми, поэтому, когда я иду туда У вас есть информация, необходимая для принятия решений. Мы не хотим торопиться просить об этом. С другой стороны, в штате это есть. Итак, что мы должны сделать, так это убедиться, что у вас есть возможность ответить на эти вопросы. Если вы хотите, чтобы мы что -то сказали, показать что -нибудь, вы задаете мне вопрос и хотите, чтобы публика слушала это Таким образом, вы хотите, чтобы я снова ответил на вопрос, когда встреча городского совета хорошо. Я ненавижу, что мы переживаем, у вас есть много вопросов, и тогда мы должны искать ответы. Если я могу это сделать, я хочу избежать этого. Спасибо, спасибо. Вице -президент медведя.
[Zac Bears]: Не слава, не говорите об этом, но Даниэль, если вы можете объяснить, почему мы его находим Существующие перегородки пробуждаются, чтобы получить возможность существования. Является ли это особым требованием для закона об сообществе MVTA?
[Danielle Evans]: Правильно. На самом деле, когда я увидел первое введение в первое опубликованное, я немедленно спросил вас Делегация нашей страны сказала, что это безумие. Я не верю, что мы не можем применять общие перегородки. В настоящее время вы не можете этого сделать. Вы не можете этого сделать. После этого это хорошо, если у вас уже есть, вы можете сделать это, но в одиночку, а затем вам действительно нужно показать это. После этого они наконец сказали, что OK 80% из 10% друзей Ты можешь. В конце концов, они согласны с тем, что есть люди, которые могут сделать. Но они согласны с тем, что это пол. Однако, если вы хотите сделать больше, вы должны провести анализ экономической активности. Поэтому в нашей разделе сильнее, чем мы не бабушка предки. Мы не можем удержать это. Мы должны показать, что это всегда дома. Сначала я не ошибаюсь Я не понимаю этого, но потом я понял, что некоторые общины действительно верят в это.
[Nicole Morell]: Пытаться.
[Danielle Evans]: Правильно. Так как обычно они из плохих намерений. Речь идет не о создании доступа к доступным домам, а не построению дома. Так правильно. Из -за этого является закон 177 сообществ, мы все очень разные, и мы видим его с разных точек зрения. Но потому что некоторые плохие персонажи должны сделать.
[Zac Bears]: Правильно. Я имею в виду, что получил это. Я слышал об этом. Я слышал о сообществе, которое использует область, как архитектурный барьер. На самом деле, некоторые политические выгоды могут быть в разных областях. Я не знаю, я думаю, что я заинтересован в том, что мы добиваемся прогресса в более широком смысле, видим четкий план и линию, включая это будет важно. И мне немного заинтересовано, что экономическая способность говорить не для этой цели, а для этой цели, а для этой цели, но для этой цели. Так что да, но спасибо, что ответили на этот вопрос.
[Nicole Morell]: Спасибо, вице -президент. Есть ли другие вопросы или у меня есть анимация? Не видите больше вопросов, я буду измениться, чтобы принять и поместить его в файл?
[Zac Bears]: Пауза движение.
[Nicole Morell]: Это здорово, поэтому у меня есть движение для приостановленного вице-президента. Директор Колина. Мистер Клерк назвал этот законопроект.
[Emily Innes]: Медведь
[Adam Hurtubise]: Правильно. Карлосто директор. Правильно. Директор Колина. Правильно. Консультирование, монахини отсутствуют. Консультант Скарнли. Правильно. Ценг советник. Правильно. Президент Морел.
[Nicole Morell]: Правильно. Последний Sau 0 Zero, и люди недоступны. Движение прошло. Встреча была отложена. Большое спасибо в Эмили Дэниел и Алия. Это так благодарно. Спасибо за хорошие вопросы.