[Nicole Morell]: Oke. Uh. 23448 Komite. Tout reyinyon an te rankontre pou avi konsèy vil Mèkredi, 29 novanm 2023 a 6 30 p.m. Reyinyon yo rele nan lòd. Map
[Zac Bears]: Padon, vis prezidan lous prezan. Mwen nan biwo kap vini an. Li nan biwo a.
[Adam Hurtubise]: Se konsa, mwen tande l 'rele prezan swen konsèy nan prezidan jòn. Konseyè Collins prezante Konseyè Knight Konsèy lannwit se absan konseye Scarpelli prezan.
[Nicole Morell]: Konseyè Tseng, Prezidan, Prezidan Morell prezante sis prezante yon sèl absan. Pral gen yon reyinyon nan Komite a Konsèy Vil Medford tout la nan Mèkredi 29 novanm 2023 a 630pm via Zoom sèlman bi pou yo reyinyon sa a se diskite sou òdonans nan zonaj kominote MBTA. Komite a te envite direktè Alicia Hunt nan Biwo pou Devlopman Planifikasyon Sustainability ak ansyen planifikatè Daniel Evans pou patisipe nan reyinyon sa a. Pou èd enfòmasyon yo ak akomodasyon yo kontakte grefye vil la nan 781-393-2425. Sensèman ou, Nicole Morell, prezidan konsèy la. Se konsa, kòm avi a eta yo, sa a ki fèt yo dwe sòt de yon sesyon enfòmasyon pou dekoupaj an zòn yo pwopoze a relatif nan kominote yo MBTK. Aji pou ki te vin devan konsèy la nan nou pa sa a pa yè swa, men anvan reyinyon regilye nou an ki pa pwosedi ak lwa nou refere a tablo a CD. Li se yon bagay ki gen yon fen nan dat limit la ane ak jan yo te prezante pa direktè Hunt nou, gen nan yon anpil nan spesifik ki te desann soti nan lejislati a. Se konsa, gen nan pa yon anpil tout nan kominote chanm wiggle gen Medford nenpòt ki kominote ki afekte nan sa a. Se konsa, mwen konnen nou gen Emily Ness, yon konsiltan ki nan ede lavil la ki gen yon prezantasyon pou nou. Apre sa, mwen jis vle asire w ke akòz delè a kout, nou ka gen Councilors ki gen kesyon, enkyetid, gen sa ki adrese. Èspere ke jan ka rantre nan nou soti nan piblik la. Mwen konnen reyinyon sou Zoom sèlman ak yon ti kras pita, paske gen nan evènman an jou ferye ki nan ap pran plas nan chanm yo kounye a, men nou yo toujou sou dat limit pou sa a. Se konsa, li enpòtan ke nou rankontre. Sòf si konseye yo gen kesyon oswa deklarasyon anvan nou kòmanse, nou te ka remèt li bay Emily pou ban nou yon ti prezantasyon. Wè okenn, Emily, mwen pral kite ou pran li ale.
[Emily Innes]: Gran, mèsi anpil. Ak mèsi Councilors pou prezans ou aswè a. Mwen espere ke sa a pral enfòmasyon pou ou ak mete ou moute pou yon diskisyon siksè ak odyans piblik mwa pwochen. Mwen pral byen vit pataje ekran mwen an, men kòm mwen fè sa, mwen vle fè w konnen ke mwen te travay nan Medford anvan. Mwen te yon pati nan ekip la ki te fè dènye plan konplè ou. Se konsa, li se yon plezi yo dwe ap travay avèk ou ankò sou sa a, sou Lwa sou Kominote MBTA. Alicia ak Danielle ak mwen te ale retounen ak lide, premye tcheke travay la ki te fè pi bonè ane sa a sou modèl la konfòmite, ak Lè sa a, vire ki nan zonaj bouyon, jan ou te di, pou voye nan tablo a CD ak Lè sa a, evidamman nan tèt ou. Se konsa, mwen konnen ou te resevwa kèk enfòmasyon sou Lwa sou Kominote MBTA, se konsa mwen pa pral ale nan gwo detay sou zak la li menm, ki sa li ye, poukisa li se, sepandan ou gen kesyon sou sa. Mwen kontan reponn moun ki pi bon nan kapasite mwen. Ki sa mwen vle konsantre nou sou jodi a yo se twa eleman yo ki ale nan konfòmite. Se konsa, sa yo, se kapasite zòn peyi a, sa vle di kapasite inite ak dekoupaj an zòn. Pale ak ou yon ti kras sou sa ki sa yo, ki sa nou ap chèche pou, ak Lè sa a, sa ki kondisyon Medford a yo ak bouyon aktyèl la dekoupaj an zòn ke tablo a CD pral pran moute. Lè sa a, pale ak ou yon ti kras sou pwochen etap ak ki jan moun ka jwenn kesyon ak kòmantè swa Alicia ak Danielle nan tablo a CD oswa nan tèt mwen. Se konsa, zòn peyi a, li nan yon zòn jeyografik nan distri yo pwopoze a. Li gen ladan ki kote distri a, gwosè a, si wi ou non li nan adjasan a transpò piblik, ki se kritik pou ou kòm yon kominote transpò rapid, ak si wi ou non gen nan eskli peyi, ki se peyi ki pa ka konte pou kapasite inite. Epi nou pral pale sou sa yon ti kras pita. Kapasite se kantite inite kay ki ka potansyèlman, ki pral klase dapre zòn pou, ki se diferan de pwodiksyon an. Se konsa, nou rele kapasite inite sa a, epi li se yon fonksyon nan zòn nan peyi ak dekoupaj an zòn nan, ki jan de nan moun ki travay ansanm. Se konsa, li konte inite, mezi a dansite nan kantite inite pou chak acre, Epi tou egzijans pou adjacency pou transpò piblik yo se tout eleman kapasite inite. Lè sa a, finalman dekoupaj an zòn, ki se reyèlman règleman yo anba ki nou ka bati ak gen itilizasyon. Sa se yon fonksyon nan zòn nan peyi ak kapasite a ansanm. Se konsa, ou ka wè ke twa bagay sa yo travay ansanm. Sa a vrèman enpòtan lè nou ap demontre konfòmite paske li vle di ke nou gen yo demontre konfòmite nan tout twa nan kategori sa yo. Se konsa, lè nou panse sou dekoupaj an zòn, nou ap panse sou itilizasyon, gwosè anpil, lòt estanda dimansyon, tankou kondisyon espas ouvri, kontretan, pakin, ak nenpòt restriksyon dansite. Se konsa, kondisyon minimòm zòn Medford a, li nan yon minimòm de 35 kawo tè. Mwen pral di mwen pa gen ankò te travay ak yon kominote ki te vin fèmen nan minimòm li yo paske an tèm de ke yo te ki ba, Paske kantite minimòm kawo tè yo anpil ki gen rapò ak ki jan moun ki peple vle wè devlopman rive. Ak anpil kominote yo ap panse sou si nou gen plis kawo tè, ki pèmèt nou pou yon nivo pi ba nan dansite nan kèk zòn? Genyen yon anpil nou ka pale sou an tèm de estrateji. Ou oblije gen 75% nan distri MBTA ou nan yon zòn estasyon, ki se ki konsistan avèk lefèt ke ou gen tou de liy zoranj ak estasyon liy vèt. Ak 50% nan gwosè total distri ou dwe nan zòn transpò sa a. Se konsa, oswa regrèt, li dwe yon sèl distri vwazen, ekskiz mwen. Se konsa, sa a, se yon estrateji ke kèk kominote yo ap itilize si yo ap panse sou plis pase yon zòn distri. Nan ka ou a, jan ou pral wè, sa a, se pa kounye a aplikab. Se konsa, pou rezon ki nan dekoupaj an zòn ki pral vini devan tablo a CD ak devan nou pou odyans piblik la, Nou ap chèche nan estasyon an Wellington T sèlman. Mwen pral ale nan rezon ki fè yo. Men, ou ka wè Revere Beach Parkway isit la ak Felsway a isit la. Lè sa a, sa a se liy lan zoranj ak kote ki graj nan estasyon an Wellington T. Sa yo tè nan blan yo se tè yo ki enkli nan sa a bouyon dekoupaj an zòn distri. Apre sa, mwen pral mache nan yo. Men, youn nan rezon prensipal pou kòmanse ak distri sa a an patikilye se ke Medford se yon kominote transpò rapid. E kòm Prezidan an nan Konsèy Vil la mansyone pi bonè, ou gen yon dat limit nan 31 desanm nan 2023 yo soumèt dekoupaj an zòn ou yo dwe an konfòmite. Epi sa a, se pa yon anpil nan tan yo gade nan kèk nan lòt zòn yo nan lavil la, anpil nan yo ki deja prensipalman bati soti. Yon anpil nan fanmi sèl, de fanmi, et cetera, rezidansyèl nan kèk nan zòn sa yo. Moun sa yo ki kalite zòn ki si ou pral ajoute dansite ak ta ka gen bon rezon pou fè sa, men li ta ka mande plis konvèsasyon enpòtan nan kominote a. Se konsa, kòm nou pral pale sou yon ti kras pita, gen bon rezon ki fè yo adrese bezwen lojman nan pati sa yo nan lavil la. nan yon fason diferan. Se konsa, yon pati nan diskisyon an isit la se ou te gen yon delè sere. Yon lòt rezon bon pou zòn sa a, epi ou ka wè pa sa a gout zoranj, ki se mwatye mil ou nan reyon estasyon tren an, se tout nan distri a ke nou ap chèche a se nan yon mwatye mil nan estasyon tren sa a. Se konsa, sa vle di ke ou se plis pase sa 75% konfòme an tèm de lokalize distri a isit la. Se konsa, ki fè li yon bon rezon ki fè yo reflechi sou sa. Yon lòt rezon se ke ou te gen yon anpil nan wotè ki egziste deja nan zòn sa a, ki vle di lè ou panse sou mete yon, um, petèt yon konsantrasyon pi gwo nan lojman nan yon zòn, um, ou ka wè ke ou te, uh, kontrè ak lòt pati nan lavil la, ou te gen yon anpil nan wotè isit la deja. Se konsa, nimewo sa yo se wotè yo bilding sou tè sa yo diferan ak yo varye soti nan yon wotè bilding nan yon sèl. Ki pral enpòtan kòm nou tout wout la jiska yon wotè bilding nan 11, ki mwen konte twa fwa jis asire w ke mwen te resevwa ki dwat. Men, se konsa gen nan wotè siyifikatif nan zòn sa a ak sa vle di ke ou ta dwe pase dekoupaj an zòn ki pèmèt pou plis wotè, ki sa a fè sa, ki wotè ta alèz anfòm nan distri sa a ak evidamman pèmèt pou plis inite. Lòt pati a ki enteresan sou sa, e mwen panse li se yon estrateji enteresan. Mwen te travay ak yon anpil nan kominote MBTA, ak chak kominote ap panse sou ki jan Lwa sou Kominote MBTA ka pi byen ede yo ak pwòp bezwen lojman yo. Apre sa, mwen panse ke yon pati enteresan nan estrateji sa a se, byenke ou gen yon anpil nan devlopman nan zòn sa a, epi li nan fasil ke anpil nan devlopman sa a pral chanje. Jis so tounen yon ti kras, w ap wè Multifamilyal wotè nan sis a uit istwa deja. Mwen panse ke gen yon otèl nan isit la ki nan sou nèf istwa. Bilding sa yo pi wo yo se fasil chanje. Yo fòme yon bèl, nan zòn sa a an patikilye, yo fòme yon tanpon bèl kont katye a nan fasil chanje. Men, si ou gade kèk nan wotè bilding ki pi ba yo isit la oswa limit la nan pakin la isit la oswa posibilite pou chanjman la, ki sa ki di se ke ak dekoupaj an zòn nan dwa, Pak sa yo te kapab chanje nan yon lòt bagay. Klèman yo pa te fè sa, byen lwen tèlman, paske pa te gen yon bon ankourajman. Estrateji sa a nan di, hey, nou bezwen panse sou Lwa sou kominote MBTA. Kouman ki ta ka ki ede nou kreye pi bon valè pou tè nan zòn sa a ankouraje yo satisfè dekoupaj an zòn la oswa, regrèt la, ki deja egziste anviwònman an bati pa bay yo kèk ankourajman adisyonèl se yon rezon trè bon pou konsidere zòn sa a an patikilye. Lè sa a, finalman, zòn sa a an patikilye bay yon sèl eleman nan yon estrateji lojman jeneral pou lavil la. Apre sa, mwen te vle sèk tounen nan lide sa a ki wi, ou gen lòt estasyon transpò piblik yo, yo chak gen yon anviwònman ki deja egziste bati bò kote yo. Medford gen bezwen lojman atravè yon seri de kalite bilding ak kalite inite, atravè yon seri de revni, atravè yon seri de Ki jan moun ki vle pou kapab viv nan pwodwi lojman diferan. Lwa sou Kominote MBTA yo ka adrese kèk nan sa. Li ka bay pou yon sèten kalite Nan inite lojman, li ka bay pou sòt de mendèv nan nivo pousantaj mache nan aksesibilite, men li pa yon gwosè yon sèl adapte tout estrateji. Ou pral gade nan fè yon revizyon an jeneral konplè nan dekoupaj an zòn ou yo ak gen nan yon opòtinite nan ki fè kèk plis nan sa yo katye ki baze sou estrateji ki ta pèmèt ou panse a diferan zòn nan vil la. Se konsa, ankò, konsidere delè a, kote a, kapasite nan pèmèt kèk nan sa yo tè chanje, sa a sanble tankou yon estrateji bon. Se konsa, sa a, se zòn nan jeyografik. Ann pale yon ti kras sou kapasite nan inite. Se konsa, kapasite inite minimòm ou an, ki se ki baze sou inite yo lojman 2020 soti nan resansman an US, se 6,443 inite. Ankò, 75% nan sa yo bezwen yo dwe sitiye nan zòn nan estasyon. Se konsa, si ou panse sou zòn yo estasyon lòt nan Medford, repons lan se wi, ou ta ka toujou chwazi gaye li nan tout sa yo, men jis panse sou sa ki anviwònman an ki deja egziste bati se alantou la. Epi ou gen yon kondisyon dansite minimòm de 15 inite lojman pou chak acre. Se konsa, sa a se kote kapasite nan inite, jewografi a, ki jan gwo oswa ki jan ti distri a se, ak dekoupaj an zòn nan kòmanse jwe yon wòl Koulye a, mwen mansyone yon bagay yo rele eskli peyi nan kòmansman an. Ak eskli peyi, ki se peyi a ke ou wè isit la nan vèt, pa ka modelize pou kapasite inite. Ou ka wè gen kèk peyi eskli, ki gen ladan pwopriyete a T-zòn. Se konsa, sa vle di ke lè ou fè sa, dansite a sou tè ki rete yo dwe pi wo fè ou jwenn nan nivo a dansite an jeneral. Ou ka wè sa ki eskli peyi a se. Genyen tou yon bagay yo rele peyi sansib, ki se ble a dyagonal kouve ke ou wè isit la. Sa a se peyi ke eta a rele deyò epi yo di, ou ka modle li pou kapasite inite. Kominote ou ka oswa ka pa gen règleman oswa règleman alantou bilding lan. Se konsa, pou egzanp, plèn inondasyon, kèk nan zòn yo pwoteksyon segondè wellhead. Se konsa, nou jis rele soti pou ou ka panse sou si wi ou non ou vle bati la. Nan ka sa a, ou aktyèlman gen anpil ti tè sansib Nan zòn sa a. Li te joliman trase soti nan ekip la konsiltan anvan yo reyèlman eskli peyi a sansib. Lè sa a, evidamman ou gen kèk peyi eskli. Se konsa, ki faktè nan kondisyon dansite ou. Ou pral wè sa nan yon minit. Se konsa, ou plis pase satisfè zòn minimòm peyi ou. Ou aktyèlman gen 136 kawo tè ak sa a, se enpòtan paske ou te anpil eskli peyi nan la. Ou plis pase satisfè kote estasyon ou an. Epi nou ap kouri de senaryo diferan kounye a Senaryo yon sèl se dekoupaj an zòn ki te prezante bay Komisyon Konsèy la CD. Senaryo de, mwen panse ke youn nan manm yo te mande, nou ka jis chanje yon koup la rapò dimansyon jis yo wè sa ki li ta fè. Se konsa, mwen montre li nan ou montre ke gen yon koup la diferan fason yo dwe konfòme. Mwen pral montre w nan sa nou kapab epi yo pa ka chanje nan figi ki soti nan yon minit, men w ap konfòme pou tou de senaryo Youn ak senaryo de. Kapasite inite minimòm ou an se 6472, kidonk, ou se sou tou pre jan ou ka matematik jwenn nan kapasite inite minimòm sa a. Ankò, 100% nan sa yo ki nan zòn nan estasyon. Ak egzijans minimòm dansite ou, paske ou gen anpil tè eskli, se aktyèlman byen wo paske se peyi sa a pran soti nan kondisyon yo ki dansite. Se konsa, sa a se nimewo nan inite aktyèlman gaye nan tout pi piti a Pi piti zòn peyi ki pa nan vèt isit la. Koulye a, mwen vle estrès ke kapasite inite, kapasite nan zòn nan inite se pa menm bagay la kòm yon sib pwodiksyon an. Nan lòt mo, lavil la pa gen yo pwodwi kantite lajan sa yo. Li nan konprann nan lejislasyon an ak dekoupaj an zòn ki menm jan ak nenpòt ki dekoupaj an zòn, li se jiska mèt pwopriyete a prive ak mache prive a deside si wi ou non yo pral pran avantaj de ki dekoupaj an zòn Gen sètènman fason pou kreye ankourajman ankouraje pwodiksyon lojman nan zòn yo ke ou vle pwodwi lojman. Ak an reyalite, gen nan kèk ankourajman bati nan dekoupaj an zòn la. Se konsa, sa a se eleman final la. Sa a se estanda yo dimansyon nan bouyon aktyèl la ki nan devan tablo a CD. Se konsa, ou gen yon gwosè minimòm anpil nan 10,000 pye kare, yon wotè minimòm de istwa, paske sa a te reyèlman yon zòn ki ta dwe gen pi wo bilding matche ak sa ki deja la. Yon wotè maksimòm de senk istwa, men gen, e ke senk istwa se sa ki teste nan modèl la konfòmite. Se konsa, ou konfòme nan senk istwa. Wotè maksimòm ak ankourajman ki pèmèt pou dansite sa a ogmante ak kèk ankourajman benefis piblik ki bati nan dekoupaj an zòn ki ale jiska nèf istwa. Se konsa, epi li se yon istwa pou chak ankourajman. Ou gen yon pwoteksyon bilding maksimòm, se konsa kantite lajan an nan zòn anpil bilding lan ka pran moute se 80%, ak Lè sa a, pakin minimòm ou nan 0.8 espas pou chak inite, ki se sa ki teste nan modèl la, oswa 0.5 espas pou chak inite abòdab, ak yon pakin maksimòm de 1.5 espas pou chak inite. Se konsa, sa a dekoupaj an zòn nan tèt li. Sa yo ka chanje yon ti kras, men jis konprann ke si yo chanje, Nou dwe ale retounen lakay yo epi kouri modèl la konfòmite paske sa yo ap manje dirèkteman nan li. Se konsa, jis dwe konnen ke gen kèk bagay ki te ale nan dekoupaj an zòn lè ou chanje yo, ou ka chanje yo, men gen lòt bagay ke lè ou chanje yo, li ta ka pale dirèkteman nan konfòmite ak ke sa yo se yo ki pami sa yo, gwosè a anpil minimòm, wotè a maksimòm, kouvèti a bilding maksimòm ak pakin nan minimòm an patikilye. Lè sa a, finalman, ak mwen kontan yo ale nan epi pale ak ou sou oswa reponn nenpòt kesyon ke ou gen, men jis konnen pou okenn moun ap gade ke reyinyon an Komisyon Konsèy CD se semèn pwochèn nan 6th la. Odyans piblik ou a, nan kou, jan ou konnen, se sou 12yèm la ak yon kontinyasyon posib nan 19yèm la. Si nenpòt nan ou menm oswa nenpòt ki moun ki nan koute gen kesyon, tanpri rive jwenn soti nan Alicia ak Danielle. Ou ka wè adrès imèl yo la. Si gen yon bagay ke mwen ka reponn, yo pral tire yo sou mwen. Ak nan kou, mwen kontan reponn. Men, si ou gen kòmantè, ou ka swa soumèt yo dirèkteman nan Alicia ak Danielle, oswa menm pi bon, ale nan reyinyon an Komisyon Konsèy CD. Ak nan kou, ki aplike a tout moun nan ou, menm jan tou nan okenn moun ki ta ka koute. Epi se BECA a. Mwen kontan tounen epi reponn nenpòt kesyon swa sou prezantasyon an oswa si ou gen lòt kesyon sou la Lwa Kominote MBTA ak enplikasyon yo, mwen kontan reponn kòm anpil jan mwen kapab.
[Alicia Hunt]: Ak Madam Prezidan, anvan nou louvri moute nan Councilors yo, mwen jis te vle mete aksan sou pyès sa a yon sèl, ke gen yon odyans piblik ki te pibliye sou sa a pou konsèy la nan kèk semèn. Se konsa, li ta pi bon si gen nan pa Ponifikasyon ak deliberasyon aswè a, men pito kesyon, klarifye kesyon Men, si okenn moun aktyèlman ta renmen wè chanjman oswa ta renmen diskite sou opinyon yo avè m 'oswa Danielle oswa menm Emily, nou kontan pran ki offline deyò nan yon reyinyon piblik. Oswa ou ta ka pote yo nan tablo a CD, espesyalman si ou te vle wè bagay sa yo diferan modle anvan reyinyon an konsèy ouvè. Mwen kontan diskite sou sa yo. Mwen jis te vle fè atansyon ke sa nou ap fè aswè a se pa an vyolasyon de piblik Tankou reyinyon louvri pou ke nou ap pale de, nou ap reponn kesyon, nou ap asire ke moun konprann sa ki nan devan yo, epi yo pa fè deliberasyon a ki bezwen rive nan odyans piblik la sou 12 la. Èske sa fè sans? Wi.
[Nicole Morell]: Mèsi, Direktè Hunt. Sa se yon rapèl itil. Ak di ou mèsi, Emily, pou prezantasyon sa a. Se konsa, mwen pral louvri l 'si Councilors gen nenpòt kesyon. Konseyè Collins.
[Kit Collins]: Mèsi poutèt ou, vrèman apresye travay la nan anplwaye nan planifikasyon ki te antre nan sa a. Mwen konnen te gen yon anpil nan retounen ak lide ak eta a, se konsa di ou mèsi pou rete sou li pou plizyè mwa a asire w ke nou ka an konfòmite ak vrèman apresye prezantasyon an kòm byen. Emily, di ou mèsi pou yo te isit la. Mwen te espere, ou ta ka pale yon ti jan plis sou wotè a maksimòm ak moso ankourajman, ki jan ki travay, ki jan sa yo deklannche choute nan? Sa pa santi m super entwisyon pou mwen. Si ou ta ka mache nou nan sa, mwen ta reyèlman apresye li.
[Emily Innes]: Absoliman, mwen kontan. Ak evidamman, Danielle ak Alicia rantre nan nan jan sa nesesè. Mwen jis rale l 'sou ekran mwen an. Se konsa, mwen gen li devan m '. Pa gen anyen ki pi mal pase ap eseye sonje dekoupaj an zòn san li devan ou. Se konsa, gen yon koup nan bagay sa yo ki, ou konnen, nan kikin ide sa yo alantou ak Alicia ak Danielle ak travay la anvan yo ke yo ta fè. Yon bagay enpòtan yo sonje se ke li nan multifamilyal kòm nan dwa. Se konsa, sa vle di ou pa ka manda yon etaj tè itilize komèsyal yo. Se konsa, sa ki dekoupaj an zòn sa a fè, ak sa a se komen nan yon kantite kote, se kreye yon ankourajman nan yon istwa adisyonèl pi wo a senk la pou yon etaj tè komèsyal yo. Ou deja genyen sa nan zòn sa a. Li fè sans pou kreye ankourajman sa a, Epi li pèmèt pou posibilite pou yon distri ki melanje itilize an tèm de vètikal. Nan lòt mo, ou gen etaj la tè komèsyal ak multifamilyal pi wo a ak pòt pwochen nan li ta ka yon bilding plen multifamilyal ki pa gen okenn etaj tè komèsyal yo. Men, sa a ankourajman kreye opòtinite pou yo ka resevwa ki etaj tè komèsyal yo. Genyen yon koup nan lòt moun nan gen ki gen plis benefis nan kominote a. Se konsa, gen yon istwa adisyonèl pèmèt si yon minimòm de 50% nan etaj la tè bay pri lwaye nan mwens pase pousantaj mache, mwens pase 15% anba a pousantaj mache pou yon lokasyon minimòm nan twa ane ede ranpli espas sa yo komèsyal yo. Youn nan rezon ki fè eta a pa t 'pèmèt pou yon itilizasyon etaj tè obligatwa se ke nan kèk kominote, ranpli ki espas komèsyal te reyèlman difisil. Se konsa, olye pou yo jwenn ki zòn aktif mache, w ap resevwa yon espas vid sou tè a ak rezidansyèl pi wo a, e okenn nan nou vle sa. Se konsa, ki istwa adisyonèl pèmèt pou yon lokatè vini nan nan yon pri redwi. Epi li kalifye lokatè. Kalifye lokatè ki pa rezidansyèl ale nan la. Se konsa, ONG, biznis lokal ki poko gen 10 anplwaye yo, lide a se ke li bay yon ankourajman yo ranpli li, men tou, yon ankourajman yo ranpli li ak lokal oswa san bi likratif génération ki trafik. Lè sa a, gen kèk istwa adisyonèl pou kondisyon aksesibilite. Mwen mansyone pi bonè ke reyèlman Lwa sou Kominote MBTA se pa yon solisyon pou aksesibilite gwo twou san fon. 80% AMI pou 10% nan inite nan 80% AMI. Pou anpil kominote, sa pa byen ase pou sa yo ap chèche. Se konsa, gen yon estrikti, yon estrikti ankourajman isit la pou pèmèt pou swa plis inite oswa yon aksesibilite pi fon ak oswa yon konbinezon de la. Genyen tou sètifikasyon pou yon bilding nèt zero emisyon. Se konsa, ki konsistan avèk angajman Medford a Efikasite enèji ak dirab, ak yon bonis pou yon devlopman ki sètifye kòm lò LEED oswa LEED platinum oswa ekivalan a. Se konsa, lide a se pa pèmèt ki diferans ant senk istwa yo ak nèf istwa yo, gen nan yon meni ke yon pwomotè ta ka chwazi epi chwazi nan ki reyèlman pale ak benefis nan kominote a ki te enpòtan nan Medford.
[Nicole Morell]: Mèsi. Èske sa kouvri kesyon ou yo, Konseyè Collins? Li fè sa. Mèsi anpil. Nenpòt lòt kesyon nan men Councilors? Vis Prezidan lous.
[Zac Bears]: Mèsi, Madam Prezidan. Emily, jis pou mwen ka klarifye sa a kòm byen, sa a se yon kouvri, se konsa dekoupaj an zòn nan ki deja egziste toujou egziste nan zòn nan. Wè souke tèt la kòrèk. Se konsa, nou, Alicia, si mwen misremembering sa a, tanpri, kite m 'konnen, men nou te pase yon PDD pou pwopriyete a sou Mystic Valley Parkway, oswa te li jis yon chanjman dekoupaj an zòn?
[Alicia Hunt]: Se te yon chanjman dekoupaj an zòn pou pasèl sa a yo dwe nan zòn nan MUZZ.
[Zac Bears]: Zòn Muzz, dwa, oke, te resevwa li. Se konsa, yeah, Se konsa, mwen te jis anyen ke kèk nan pwopriyete yo ke ou te note Kòm plis chans wè chanjman. Nou te aktyèlman deja wè pwopozisyon potansyèl oswa demann pou dekoupaj an zòn chanjman sou yo. Lè sa a se yon kouvri. Li pa ta chanje li oswa afekte sa yo. Li jis pèmèt, wi. Se konsa, fre. Gran. Mèsi.
[Nicole Morell]: Ou ap akeyi. Mèsi. Nenpòt lòt kesyon nan men Councilors? Mwen gen youn oubyen de kesyon. Se konsa, mwen ap pale de peyi a eskli. Se konsa, peyi a eskli se sou espesyalman sou zòn nan estasyon. Li pa lavil la nan gwo, paske mwen konnen mwen panse a tankou Fells yo, nou gen tankou yon anpil nan peyi eskli, men li la jis zòn nan, peyi a nan zòn nan estasyon, oswa zòn nan dekoupaj an zòn ki te chwazi.
[Emily Innes]: Se konsa, mwen byen kontan ou te mande kesyon sa a. Ekskli peyi a se yon kouch ki te kreye pa eta a, tou de peyi a eskli ak peyi a sansib. Apre sa, yo kalkile li oswa prepare dosye yo fòm GIS pou tout lavil 177 ak tout ti bouk pou tout zòn nan nan vil la. Se konsa, lide a se ke nenpòt ki kote ke yon vil oswa yon vil ta ka chwazi yo teste, ou ta kapab kalkile peyi a eskli. Se konsa, wi, Fells yo ta dwe enkli ladan li. Nenpòt nan tè yo ki satisfè kritè yo ke mwen te moute, mwen kontan mete yo moute ankò si sa nesesè. Moun sa yo ki ta ka montre sou kat yo. Mwen aktyèlman gen yon kat jeyografik nan tout peyi eskli Medford la. Ki kote li vini nan jwe se nan pasèl la pa kalkil pasèl nan kapasite inite. Esansyèlman, ki eskli peyi yo retire nan kalkil sa yo. Se kapasite nan bati ke yo te kalkile sou rès la nan ki pasèl. Li te tou manje nan kalkil la an jeneral nan dansite nan inite yo kay pou chak acre. Men, si ou te pou avanse pou pi zòn nan yon lòt kote, Lè sa a, mwen ta dwe fè yon kalkil nan peyi a eskli ki nan retire ki baze sou ki zòn jeyografik kòm opoze a yon sèl sa a.
[Alicia Hunt]: Ak yon sèl bagay mwen vle sòt de klarifye, paske li nan komik, se ke zòn nan eskli se teknikman sèlman nan MAF a, men li se toujou nan kouvri nan dekoupaj an zòn, paske estasyon an MBTA tèt li se nan enterè patikilye nan Medford. Se konsa, li pa kalkile nan MAF nou an, men sa a kouvri an reyalite aplike la, se konsa ke si an reyalite nou ap fè pwojè a dwa lè, Sa a dekoupaj an zòn ta dwe nan jwe nan ki kote. Se konsa, li pa ke li nan eskli nan dekoupaj an zòn nan, li nan sèlman eskli nan matematik la. Èske sa fè sans?
[Nicole Morell]: Se konsa, li pa, yeah, se konsa li pa nesesèman eskli nan ke pa gen anyen ka janm bati la. Li eskli. Oke. Èske gen yon kote ke nou ka wè, paske eskli, sa a se tankou yon tèm ki te defini nan zak la. Li pa tankou yon tèm deja itilize, kòrèk?
[Emily Innes]: Kòrèk. Li nan règleman konfòmite yo. Genyen yon definisyon direktiv konfòmite. Men, si ou fè egzèsis desann nan seksyon an sou ki jan yo kouri modèl la konfòmite, li nan plis defini ak eksplike la. Ak Alicia se absoliman dwat. Modèl la ak dekoupaj an zòn nan diferan sou sèten aspè. Se konsa, modèl la ki gen la kalkile kapasite nan inite ak dansite la. Kòm Alicia te di, dekoupaj an zòn nan aplike nan tout la, se konsa yo ta dwe pwopriyetè a nan yon chanjman pasèl nan kèk pwen, oswa pou egzanp, transfè ou nan dwa devlopman oswa dwa lè yo chanje sa yo ki pasèl ta ka devlope, li pa pral afekte kalkil yo kapasite inite pou konfòmite, men li pral sijè a dekoupaj an zòn la.
[Nicole Morell]: Oke, mèsi. Danielle, èske ou te gen yon bagay ou te vle ajoute? Èske ou bezwen yo dwe san?
[Danielle Evans]: Gran. Mèsi.
[Nicole Morell]: Wi.
[Danielle Evans]: Danielle Evans, ansyen planifikatè. Yeah. Men, lè nou te ak pou tounen nan pwoblèm nan peyi eskli, lè nou ap evalye lòt zòn yo estasyon potansyèl, nou te eurt moute kont yon anpil nan eskli peyi sou la, tou, espesyalman alantou estasyon an nouvo liy vèt ki te antoure pa peyi ki posede pa Tufts. Se konsa, sa a eskli peyi. Epi li jis tout lòt zòn sa yo tankou sa a. Li te. Tout moun sa yo diferan mesures kalite pouse nou nan.
[Nicole Morell]: Mèsi. Yeah, sa a vrèman itil yo konnen paske mwen panse ke te gen kèk bavardaj sou Wellington ke yo te kalite yon pati neglije nan lavil la. Ak nan kou, isit la nan yon gwo chanjman. Yo jis te chwazi Wellington paske pa gen moun ki gen sousi pou Wellington. Se konsa, mwen panse ke sa a enfòmasyon itil. Lè sa a, jis yon sèl kesyon rapid pou petèt fini moute ke yo te pi long jis Alicia ak Danielle ak Lè sa a, mwen pral asire w ke ou ale nan lòt Councilors. Mwen panse ke yon sèl bagay ki te di tankou sa a te prezante nan kalite èd assuage jis ke sa a se yon gwo chanjman se ke sa a nan kou sa a se yon chanjman dekoupaj an zòn sa a pa manda, bilding lan nan nenpòt nan inite sa yo. Men, nan kou, nou fè chanjman sa a dekoupaj an zòn Lè sa a, li louvri, ou konnen, li la louvri pou nenpòt moun ki prezante yon devlopman ak paske li se sou fason sa a. Gen ti espas pou. Mwen pa vle di refi men mwen vle di moun ka devlope bagay sa yo, bagay pa dwa sa a, se ki jan li la ki fèt dwa Se konsa, mwen jis vle. Fè klè sou sa paske mwen panse ke nou ale nou di sa a se jis dekoupaj an zòn li pa vle di inite men nan yon kote tankou Medford ak sa a se ki jan li la ki fèt paske nou se dekoupaj an zòn gen nan devlopman anpil chans yo swiv.
[Alicia Hunt]: Dwa, e ke se aktyèlman poukisa nou te mande Emily yo pataje imaj sa a epi nou ka pataje li ankò epi pataje glisad si sa a, se itil. Nan tè yo ke nou panse yo se swa reyèlman, reyèlman pral chanje, tankou yon sèl la ke nou jis rezonab, ki se trè chans ke ki pral gen yon devlopman lojman nouvo sou li, si wi ou non nou fè dekoupaj an zòn nan nan fiti prè. E gen moun ki jis trè chans dwa tankou nan ki renmen, li fè sans nou pa te pale ak mèt pwopriyete yo, men men gen nan espas li ta fè sans la, poukisa nou ap montre ki sa yo gen anpil chans ak ki se kalite pa gen anpil chans pèsonn pa pral frape desann estasyon aterisaj yo pran avantaj de sa a ki nan jis pa pase. Se konsa, nou te vle montre sa ak tou de regrèt te gen yon lòt bagay nan gen mwen jis te vle. Touche sou te chans pou sa k ap pase. Mwen eskize si mwen panse a li. Mwen pral tounen vin jwenn li. Mèsi.
[Nicole Morell]: Mwen apresye li. Ale nan konseye Caraviello.
[Richard Caraviello]: Mèsi, Madam Prezidan. Ak gade nan prezantasyon an, se konsa kantite maksimòm nan pèmi ta dwe tankou 6,500 nan zòn sa a.
[Emily Innes]: Jis anba, repons lan se wi, sa a, se kòrèk, ki kapasite inite.
[Richard Caraviello]: Oke, e ki gen ladan menm pati a kote nou gen dwa lè yo, oswa se ke tout enkli nan gen nan ki menm?
[Emily Innes]: Peyi sa a tout enkli nan la, wi.
[Richard Caraviello]: Oke, mèsi.
[Emily Innes]: Sa a konpreyansyon mwen.
[Nicole Morell]: Mèsi poutèt ou, konseye Tseng.
[Justin Tseng]: Mèsi, mwen panse ke Alicia ak Danielle li lide m 'sou yon anpil nan kesyon yo ke mwen te pral mande. Um, kesyon an eksepsyonèl mwen panse pou pou jan nan kay la, ki ta ka gwo pou petèt pou pou ekip ou a ede reponn sa ki ta ki jan plan sa a aliyen ak plan konplè nou an. Mwen panse. Ou konnen, sa se yon bagay ke nou te travay di sou. Mwen konnen nou te travay ak Ines Associates sou li. Se konsa, mwen panse ke sa a se gen nan gen nan definitivman yon repons sa a. Men, mwen panse jan nan kay ta apresye tande plis sou li.
[Emily Innes]: Mwen pa t 'konnen, Alicia, si ou te vle sote nan premye sou sa, si ou te vle m'. Wi, Wellington te youn nan zòn ki te gade an patikilye nan plan konplè a. Mwen panse, tou, lè nou te kòmanse pale sou estrateji bonis sa a, ki anpil aliyen ak anpil nan objektif yo nan plan an. Men, mwen panse ke nou te kapab sètènman pote ki lyen soti pi klè bay moun. Se konsa, di ou mèsi pou kesyon sa a.
[Justin Tseng]: Mèsi poutèt ou tout pou travay ou, nan chemen an, ak di ou mèsi pou reponn kesyon yo. Mwen konnen, mwen sèten nan reyinyon konsèy anvan yo, nou te gen kèk kesyon plis espesifik, men mwen konnen Alicia te di ke ou pito nou kite sa a pou edikasyon piblik, se konsa.
[Alicia Hunt]: Nou kontan jwenn nan kesyon yo ke ou nèg gen. Mwen vle moun swa konnen ase oswa santi tankou yo pral gen ase enfòmasyon ki lè ou jwenn rekòmandasyon yo tablo CD ke ou ka vote sou sa. Apre sa, mwen pa t 'santi ke tout moun te vle, mwen te resevwa enpresyon a soti nan Councilors yo ou pa t' vle pran yon èdtan ak yon mwatye nan yon reyinyon konsèy vil si nou ta ka fè kèk nan sa a preparasyon pou. Sa a pral tou ba ou yon bon chans nan dòmi sou li. Si ou gen opòtinite pou yo gade reyinyon Komisyon Konsèy la CD sou sis la. Ki pral tou, mwen panse ke ta ka ba ou enfòmasyon ede ou jwenn yon konpreyansyon pi solid nan sa ki konte yo ak panse yo. Apre sa, mwen pral reponn kesyon konseye Scarpelli a nan absantya. Se konsa, nou te rive soti nan yon kantite mèt pwopriyete yo ak devlopè ki swa pwòp peyi nan zòn sa a oswa yo te panse sou devlope nan zòn sa a epi yo voye yo sa a bouyon ak te di yo sou Komisyon Konsèy la CD odyans piblik ak konsèy yo odyans piblik. e te di yo ke nou ap envite kòmantè piblik yo, yo ap akeyi yo voye sa a m '. Atravè m 'nan tablo yo ak konsèy, e ke nou ta pataje sa ak tout moun. Men, si yo gen nenpòt kesyon sou li, mwen toujou ap travay sou ap resevwa, fondamantalman nou te voye l 'bay tout moun ki nou te gen kèk entèraksyon ak sou nimewo ki sot pase a nan ane sa yo, se konsa ke mwen te gen enfòmasyon kontak yo. Mwen aktyèlman ap mande youn nan elèv gradye nou yo gade pwopriyete yo ke nou pa genyen Kontak pou si li ka konnen enfòmasyon yo pou nou ka voye li bay yo. Sa a se piblik, santi yo lib yo voye li nan okenn moun. Si ou konnen devlopè oswa kèlkeswa sa pou nenpòt ki rezon, nou vle sa a yo dwe yon bagay yo ka itilize. Nou vle yo bati kèk lojman. Tanpri jwenn fidbak yo, ede nou jwenn fidbak yo.
[George Scarpelli]: Apresye sa. Mèsi anpil pou sa.
[Alicia Hunt]: Oh, ou isit la, regrèt. Mwen pa t 'vle di pale pou ou. Mwen pa t 'reyalize ou te isit la.
[George Scarpelli]: M ap tande e mwen apresye sa, ou konnen, konprann sa ak klè ak asire w ke nou te pale de, asire ke enfòmasyon an se la. Apre sa, mwen panse reyinyon sa a se pafè paske li se enfòmasyon ki pral ede nou gide nou pou pwochen reyinyon nou an. Se konsa, mèsi.
[Nicole Morell]: Mèsi tou de. Nenpòt lòt kesyon nan men Councilors? Mwen gen yon lòt kesyon. Direktè Hunt, mwen konnen ou te eksplike sa a nou anvan, men jis ede m '. Mwen pwomèt mwen pa te obti, men mwen konnen lè nou pale sou kantite inite nan yon zòn tankou Wellington, kèk nan inite sa yo deja egziste, oswa ki sa ki? Tankou kèk nan inite sa yo deja faktè nan kalkil la. Èske ou ta ka eksplike sa ankò?
[Alicia Hunt]: COB, Bethany Collins — she-her-hers, she-her-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, Li-l ', li-l', li-l ', li-l', li-l ', li-l', li-l ', li-li, li-l', li-l ', li-l', li-l ', li-li, li-li, li-l', li-hers, li-h h Nimewo a nan inite ki ta ka bati ak bay rapò sa a pakin, ki kantite istwa, kontretan yo mande yo. Se sa ki ta ka bati kòm nan dwa, ki raple m 'nan lòt pwen an mwen te pral fè, ki se revizyon plan sit. Li se pa sa nou aktyèlman panse pral ak ta ka bati paske nou pa nou kwè ke pèsonn pa pral frape desann, pou egzanp, tankou mwen te di, aterisaj estasyon. Dwa, se konsa ke 6,400 se si tout nan tè sa yo te klè ak gratis, sa a, se nimewo a ki ta ka jwenn bati. Oke.
[Danielle Evans]: Mwen pral ajoute sou sa atravè Prezidan an. Mwen pa panse ke nou te gade sa a, men mwen ta parye ke kèk nan sa yo tè aktyèlman gen plis inite gen deja pase sa ki dekoupaj an zòn nan ta sede. Se konsa, li pa jwe nan sa ki gen nan tout. Dekoupaj an zòn te kapab vinn sede paske mwen panse ke kèk nan sa yo devlopman yo te bati pa itilize divèjans oswa yo ve yo te la pou lontan. Mwen pa fin sèten ki jan kèk nan yo te rive la nan dekoupaj an zòn ki egziste deja a.
[Alicia Hunt]: Epi sa a, aktyèlman sa mwen te panse nou ta dwe klarifye se ke dekoupaj an zòn sa a ta pèmèt bilding nan yon gwosè sèten yo dwe bati kòm nan dwa si yo satisfè paramèt sa yo. Men, nenpòt ki bilding nan gwosè sa yo nan Medford ta toujou bezwen ale nan revizyon plan sit. Se konsa, ta toujou gen yon revizyon pa tablo a planifikasyon gade nan layout sit yo, gade nan ak santi yo nan bilding yo, aksè nan bò kote l ', transpò a, plantasyon yo, espas ki la vèt, tout nan sa. Ta toujou ap revize ak ki gen fòm pa Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè, men tablo a pa t 'kapab di yo, non, ou pa gen dwa bati bilding lan. Yo te kapab sèlman di, isit la nan ki jan nou ta renmen ou amelyore bilding sa a. Se konsa, mwen jis vle yo dwe klè, yo te ka bati li kòm nan dwa, men nou ta toujou gen kèk di nan pwoblèm nan.
[Nicole Morell]: Mèsi. Yeah, sa a vrèman itil. Mwen panse ke se sa mwen te Indirect sou san yo pa mo sa yo mande li, se konsa mwen apresye sa. Vis Prezidan lous.
[Zac Bears]: Petèt jis di yon fason yon ti kras diferan, anpil nan inite sa yo deja egziste, dwa? Tankou sa, ou konnen, esansyèlman nan ki 6,500, mwen pa konnen ki sa nimewo a se, epi ou nèg ka gen kalkile, mwen ta parye gen nan pwobableman yon koup, 3,000, petèt menm plis pase sa ki deja nan zòn sa a. Se konsa, yeah, mwen panse ke se jis yon klarifikasyon itil.
[Nicole Morell]: Yeah, e mwen panse ke sa a, ou konnen, entèprete mwen oswa mwen te resevwa yon pati nan ki se tankou, sa a se sa k ap pase lè ou ekri yon zak pou kominote sa yo trè diferan. E nou deja yeah, nou deja trè bati nan anpil espas. Se konsa, nenpòt lòt kesyon soti nan Councilors? Oswa nenpòt ki manm nan piblik la ki gen kesyon oswa ta renmen pale? Tout dwa, wè okenn, Alicia, Emily, Danielle, ki gen la anyen final ou ta renmen di jan nou isit la aswè a, konnen nou ap nan kou pral rankontre sou sa a yon kèk fwa plis?
[Danielle Evans]: Mwen jis vle ajoute ke tounen nan kesyon konseye Tseng a sou tankou ki jan sa a aliyen ak plan an konplè ak Lwa a, lwa a MBTA pa aktyèlman, men fason ke nou te fabrike dekoupaj an zòn nan nan anfòm Medford ak sa yo ankourajman, pou nou ka satisfè objektif abordable nou an, ki lwa a MBTA pa adrese. E nou aktyèlman ap fè yon etid posibilite ekonomik Se konsa, ke nou ka menm sèvi ak ki deja egziste dekoupaj an zòn incluzyonèl nou an, men sa pa pral fini. Mwen jis te wè yon imèl nan men MAPC ki moun ki ap fè li ke li nan reta epi nou pa pral jwenn ki jouk nan twazyèm semèn nan Desanm. Men, èspere ke li pral soti ke nou ka itilize ki deja egziste nou an enklizyon dekoupaj an zòn. Men tou, ankourajman yo se pou objektif dirab klima nou yo ak devlopman ekonomik ak gen sa yo dwe mache, zòn vibran. Anplis de kreye lojman anpil bezwen.
[Alicia Hunt]: Mèsi. Apre sa, mwen jis vle ajoute ke lè ou tout ale ak panse dòmi sou sa a, si lòt kesyon vini, ou vle lòt bagay klarifye, mwen ta aktyèlman fòtman ankouraje ou pa rete tann pou reyinyon konsèy vil la sou 12yèm la. Nou ta pito tande yo epi adrese yo endividyèlman davans pou ke nan tan an w ap mache nan la, Ou reyèlman gen enfòmasyon ou bezwen pran desizyon. Nou pa vle kouri konsèy la. Nan lòt men an, eta a gen reyèlman, yo fè. Se konsa, sa nou ap eseye fè se asire w ke ou gen opòtinite yo jwenn kesyon sa yo reponn davans. Men, si ou vle nou Lè sa a, di, prezante sèten bagay, ou mande m 'yon kesyon, ou vle piblik la tande li, Se konsa, ou vle m 'repete repons lan nan reyinyon an konsèy vil, sa a, se amann. Mwen jis ta rayi pou nou mache nan, ou gen yon pakèt moun sou kesyon, ak Lè sa a, nou dwe ale fè rechèch fè ou jwenn repons yo. Mwen vle evite sitiyasyon sa a si mwen kapab. Mèsi, apresye li. Vis Prezidan lous.
[Zac Bears]: Mèsi, epi yo pa belabor pwen an, men Danielle, si ou ta ka jis eksplike yon ti kras plis poukisa nou gen jwenn Zonaj ki egziste deja a re -evalye pou viabilite. Èske se yon kondisyon espesyalman nan Lwa sou Kominote MVTA?
[Danielle Evans]: Wi. Apre sa, yo aktyèlman, lè mwen te wè premye direktiv yo ki te soti, mwen imedyatman te Hamelin nou an Delegasyon eta nou an ki di, sa a se nwa. Mwen pa ka kwè nou pa ka gen dekoupaj an zòn nan tout. Tankou nan premye li te, ou pa ka fè li. Ou pa ka genyen li. Lè sa a, li te tankou, oke, si ou deja te gen li, Lè sa a, ou kapab, men sèlman, ak Lè sa a, li te tankou, ou te reyèlman jistifye li. Lè sa a, finalman yo te di, oke, 80% AMI, 10%, Ou ka fè sa. Finalman, yo te dakò, wi, tout moun ka fè sa. Men, yo te dakò ke sa a se etaj la. Men, si ou vle fè plis, ou dwe gen yon analiz posibilite ekonomik. Se konsa, malgre lefèt ke dekoupaj an zòn enklizyon nou an, se pi fò pase sa ki pèmèt, nou pa granpapa nan. Nou pa ka kenbe li. Nou dwe pwouve ke sa a se pa anpeche pwodiksyon lojman. Ak nan premye, pwòp tèt mwen nayif nan, Mwen pa konprann sa a, men Lè sa a, ka akonpli ke aparamman gen nan kominote ki kreye tankou reyèlman.
[Nicole Morell]: Yeah.
[Danielle Evans]: Yeah. Se konsa, ak fondamantalman, yo ap fè l 'nan move lafwa. Li pa yo kreye lojman abòdab, li nan pa gen okenn lojman jwenn bati. Se konsa, dwa. Paske li se yon lwa pou tout kominote 177, e nou tout trè diferan ak vini nan li soti nan ang diferan. Men, paske nan kèk aktè move, li gen yo dwe fason sa a.
[Zac Bears]: Yeah. Mwen vle di, e ke mwen konprann. Mwen te tande pale de sa. Mwen te tande nan kominote lè l sèvi avèk zòn enklizyon kòm yon baryè nan konstriksyon. Li evidan, gen kèk benefis politik la, petèt nan diferan zòn. Mwen pa konnen, se jis, mwen enterese wè, mwen enterese, mwen panse, jan nou ale nan pwosesis la nan sans sa a pi laj nan gade nan dekoupaj an zòn ak aliyen ak plan an konplè, evidamman enklizyon pral enpòtan. Apre sa, mwen kalite ki enterese yo wè sa ki analiz la posibilite ekonomik di, pa tèlman pou objektif sa a, men pou sa. Se konsa, wi, men mèsi pou reponn kesyon an.
[Nicole Morell]: Mèsi, Vis Prezidan Bears. Nenpòt lòt kesyon oswa mwen gen yon mosyon? Wè pa gen okenn lòt kesyon, mwen gen yon mosyon yo resevwa epi mete yo nan dosye?
[Zac Bears]: Mouvman pou ajoune.
[Nicole Morell]: Gran, se konsa mwen gen yon mosyon soti nan Vis Prezidan lous ajoune, apiye pa-apiye. Konseyè Collins. Mesye Grefye, tanpri rele woulo liv la.
[Emily Innes]: Vis Prezidan lous.
[Adam Hurtubise]: Wi. Konseyè Caraviello. Wi. Konseyè Collins. Wi. Konseyè Nunez absan. Konseyè Scarpelli. Wi. Konseyè Tseng. Wi. Prezidan Morell.
[Nicole Morell]: Wi. Sis nan afimatif, zewo nan negatif la, yon sèl absan. Mouvman pase. Reyinyon an ranvwaye. Mèsi anpil, Emily, Danyèl, ak Alicia. Vrèman anpil apresye. Ak di ou mèsi, Councilors, pou kesyon ekselan.