[Nicole Morell]: មិនអីទេ។ uh ។ 23448 គណៈកម្មាធិការ។ កិច្ចប្រជុំទាំងមូលបានជួបប្រទះសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងថ្ងៃពុធទី 29 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2023 វេលាម៉ោង 6 30 នាទីនាទី។ ការប្រជុំត្រូវបានហៅឱ្យបញ្ជាទិញ។ ផាបតេ
[Zac Bears]: សូមទោសអនុប្រធានាធិបតីអ៊ីនធឺណេតទទួលបានវត្តមាន។ ខ្ញុំនៅក្នុងការិយាល័យបន្ទាប់។ គាត់នៅក្នុងការិយាល័យ។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះខ្ញុំបាន heard គាត់ស្រែកនៅពេលនេះប្រធានាធិបតីពណ៌លឿង។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Collins បង្ហាញជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុមក្រុមប្រឹក្សាក្រុមក្រុមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាគឺក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សាអាប់ដេសអវត្តមាន Carpelli បច្ចុប្បន្ន។
[Nicole Morell]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោកធានសេងប្រធានាធិបតីប្រធានាធិបតី MoRell បច្ចុប្បន្នមាន 6 នាក់បច្ចុប្បន្នអវត្តមានមួយ។ វានឹងមានការប្រជុំរបស់គណៈកម្មាធិការក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Medford ទាំងមូលនៅថ្ងៃពុធនេះនៅថ្ងៃពុធនេះនៅថ្ងៃពុធនេះកាលពីថ្ងៃទី 29 ខែវិច្ឆិកានៅម៉ោង 6 ៈមតាមរយៈការបង្រួបបង្រួមតែគោលបំណងនៃកិច្ចប្រជុំនេះគឺពិភាក្សាអំពីពិធីបរិសុទ្ធរបស់ក្រុមជំនុំ MBTA ។ គណៈកម្មាធិការបានអញ្ជើញលោក Alicia Hong ប្រធានការិយាល័យនៃការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍ការធ្វើផែនការនិរន្តរភាពនិងផែនការជាន់ខ្ពស់ដានីយ៉ែលអ៊ីវ៉ានបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ សម្រាប់ជំនួយនិងការស្នាក់នៅព័ត៌មានរបស់ពួកគេទាក់ទងស្មៀនក្រុងនៅលេខ 781-393-2425 ។ ដោយក្តីគោរពរបស់អ្នក, នីកូល Mumell ប្រធានក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះក្នុងនាមជាសេចក្តីជូនដំណឹងចែងនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីជាប្រភេទព័ត៌មានសម្រាប់តំបន់ដែលបានស្នើទាក់ទងទៅនឹងសហគមន៍ MBTK ។ ធ្វើសកម្មភាពដូច្នេះនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សានៅឯយើងមិនមែនកាលពីយប់មិញទេប៉ុន្តែការប្រជុំទៀងទាត់ពីមុនរបស់យើងដែលតាមនីតិវិធីនិងលក្ខន្តិកៈយើងសំដៅទៅលើក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌី។ វាគឺជាអ្វីដែលមានចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃផុតកំណត់ឆ្នាំនេះហើយដូចដែលបានបង្ហាញដោយអ្នកដឹកនាំការបរញ្ញក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកមានរឿងជាច្រើន ចំណុចជាក់លាក់ដែលបានធ្លាក់ចុះពីនីតិប្បញ្ញត្តិ។ ដូច្នេះវាមិនមានសហគមន៍បន្ទប់ដែលមានអារម្មណ៍វង្វេងស្មារតីទាំងមូលមានសហគមន៍ណាដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយរឿងនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាយើងមានអេមីលីនអ្នកពិគ្រោះយោបល់ដែលជួយទីក្រុងដែលមានបទបង្ហាញសម្រាប់យើង។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាដោយសារតែការកំណត់ពេលវេលាខ្លីយើងអាចមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែលមានសំណួរកង្វល់ដែលបានដោះស្រាយ។ សង្ឃឹមថាមនុស្ស អាចចូលរួមជាមួយយើងពីសាធារណជន។ ខ្ញុំដឹងថាកិច្ចប្រជុំពង្រីកតែនៅពេលក្រោយបន្តិចព្រោះមានព្រឹត្តិការណ៍ឈប់សម្រាកដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងបន្ទប់ឥឡូវនេះប៉ុន្តែយើងនៅតែមានពេលវេលាកំណត់សម្រាប់រឿងនេះ។ ដូច្នេះវាសំខាន់ណាស់ដែលយើងជួប។ លើកលែងតែសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរឬសេចក្តីថ្លែងការណ៍មុនពេលយើងចាប់ផ្តើមយើងអាចប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនអេមីលីដើម្បីផ្តល់ឱ្យយើងនូវបទបង្ហាញខ្លីមួយ។ ដោយមិនឃើញគ្មានទេអេមីលីខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នកយកវាចេញ។
[Emily Innes]: អស្ចារ្យសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ ហើយសូមថ្លែងអំណរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់វត្តមានរបស់អ្នកនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាការនេះនឹងក្លាយជាព័ត៌មានសម្រាប់អ្នកហើយរៀបចំអ្នកឱ្យមានការពិភាក្សាជោគជ័យនិងការស្តាប់ជាសាធារណៈដោយជោគជ័យ។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំយ៉ាងលឿនប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំធ្វើដូច្នេះខ្ញុំចង់ប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងថាខ្ញុំបានធ្វើការនៅ Medford ពីមុន។ ខ្ញុំគឺជាផ្នែកមួយនៃក្រុមដែលបានធ្វើផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់អ្នក។ ដូច្នេះវាជាការរីករាយដែលបានធ្វើការជាមួយអ្នកម្តងទៀតលើបញ្ហានេះនៅលើសហគមន៍ MBTA ធ្វើសកម្មភាព។ Alicia និង Danielle ហើយខ្ញុំបាននិងខ្ញុំបានទៅពិនិត្យការងារដំបូងដែលបានធ្វើនៅដើមឆ្នាំនេះដោយប្រើគំរូតាមការអនុលោមតាមតំបន់ដែលអ្នកបាននិយាយសម្រាប់ការផ្ញើទៅក្តារស៊ីឌីហើយបន្ទាប់មកបានធ្វើឱ្យខ្លួនអ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានទទួលព័ត៌មានខ្លះអំពីសហគមន៍ MBTA ធ្វើសកម្មភាពដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនចូលទៅក្នុងការធ្វើសកម្មភាពនេះដោយផ្ទាល់នោះទេហេតុអ្វីបានជាវាកើតឡើងទោះយ៉ាងណាអ្នកមានសំណួរនៅលើនោះ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានឆ្លើយសំនួររបស់អ្នកដែលមានសមត្ថភាពរបស់ខ្ញុំ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ផ្តោតលើយើងនៅថ្ងៃនេះគឺជាសមាសធាតុទាំងបីដែលចូលទៅក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់។ ដូច្នេះអ្នកទាំងនោះមានសមត្ថភាពផ្ទៃដីមានន័យថាសមត្ថភាពនិងតំបន់។ និយាយជាមួយអ្នកបន្តិចអំពីអ្វីដែលជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរកហើយបន្ទាប់មកអ្វីដែលតំរូវការរបស់ Medford និងសេចក្តីព្រាងបច្ចុប្បន្ននេះថាក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីនឹងត្រូវទទួលយក។ ហើយបន្ទាប់មកនិយាយជាមួយអ្នកបន្តិចអំពីជំហានបន្ទាប់និងរបៀបដែលមនុស្សអាចទទួលបានសំណួរនិងយោបល់ ទាំងអាលីសៀនិងដានីញែលទៅក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីឬខ្លួនខ្ញុំ។ ដូច្នេះតំបន់ដីវាជាតំបន់ភូមិសាស្ត្រនៃស្រុកដែលបានស្នើសុំ។ វារួមបញ្ចូលទាំងទីតាំងនៃស្រុកទំហំ, ថាតើវានៅជាប់នឹងការឆ្លងកាត់ដែលមានសារៈសំខាន់សម្រាប់អ្នកដែលជាសហគមន៍ឆ្លងកាត់យ៉ាងឆាប់រហ័សនិងថាតើមានដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលដែលជាដីដែលមិនអាចត្រូវបានរាប់សម្រាប់សមត្ថភាពរបស់អង្គភាព។ ហើយយើងនឹងនិយាយអំពីរឿងនោះបន្តិចក្រោយមក។ សមត្ថភាពគឺជាចំនួនឯកតាលំនៅដ្ឋានដែលអាចមានសក្តានុពលដែលនឹងត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាពីផលិតកម្ម។ ដូច្នេះយើងហៅសមត្ថភាពឯកតានេះហើយវាគឺជាមុខងារនៃផ្ទៃដីនិងតំបន់ដែលមានតំបន់របៀបដែលទាំងពីរនេះធ្វើការជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះវាជាចំនួនឯកតារង្វង់ដង់ស៊ីតេនៃចំនួនគ្រឿងក្នុងមួយហិចតា ហើយតម្រូវការសម្រាប់ការបញ្ជូនទៅការឆ្លងកាត់គឺជាសមាសធាតុទាំងអស់នៃសមត្ថភាពអង្គភាព។ ហើយបន្ទាប់មកទីបំផុតតំបន់ដែលពិតជាច្បាប់ដែលយើងអាចបង្កើតនិងប្រើប្រាស់បាន។ នោះគឺជាមុខងារនៃផ្ទៃដីនិងសមត្ថភាពរួមគ្នា។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញថារឿងទាំងបីនេះធ្វើការជាមួយគ្នា។ នោះពិតជាមានសារៈសំខាន់នៅពេលដែលយើងបង្ហាញការអនុលោមតាមព្រោះវាមានន័យថាយើងត្រូវបង្ហាញការអនុលោមតាមគោលការណ៍ទាំងបីនៃប្រភេទទាំងនេះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងគិតអំពីតំបន់យើងកំពុងគិតអំពីការប្រើប្រាស់ទំហំច្រើនស្តង់ដារវិមាត្រផ្សេងទៀតដូចជាតម្រូវការបើកចំហរថយក្រោយការថយក្រោយចំណតរថយន្តនិងការរឹតត្បិតដង់ស៊ីតេណាមួយ។ ដូច្នេះតម្រូវការផ្ទៃដីអប្បបរមារបស់ Medford វាមានទំហំអប្បបរមា 35 ហិចតា។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំមិនទាន់បានធ្វើការជាមួយសហគមន៍ដែលមានភាពជិតស្និទ្ធនឹងអប្បបរមារបស់ខ្លួនទេពីព្រោះបើនិយាយពីភាពទាបនោះ ដោយសារតែចំនួនអប្បបរមានៃហិចតាគឺទាក់ទងយ៉ាងខ្លាំងចំពោះរបៀបដែលមនុស្សចង់ឃើញការអភិវឌ្ឍកើតឡើង។ ហើយមានសហគមន៍ជាច្រើនកំពុងគិតអំពីប្រសិនបើយើងមានហិចតាបន្ថែមទៀតតើវាអនុញ្ញាតឱ្យយើងមានកំរិតដង់ស៊ីតេទាបជាងនៅតំបន់ខ្លះដែរឬទេ? មានច្រើនណាស់ដែលយើងអាចនិយាយអំពីយុទ្ធសាស្ត្រ។ អ្នកត្រូវមានសង្កាត់ MBTA 75% របស់អ្នកនៅតំបន់ស្ថានីយ៍មួយដែលមានភាពស៊ីចង្វាក់គ្នាដែលអ្នកមានទាំងជួរពណ៌ទឹកក្រូចនិងស្ថានីយ៍ខ្សែរឿងបៃតង។ ហើយ 50% នៃទំហំស្រុកសរុបរបស់អ្នកត្រូវតែស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ឆ្លងកាត់នោះ។ ដូច្នេះ, ឬសុំទោស, វាត្រូវតែជាស្រុកជាប់គ្នាតែមួយ, ការសុំទោសរបស់ខ្ញុំ។ នោះគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រមួយដែលសហគមន៍មួយចំនួនកំពុងប្រើប្រាស់ប្រសិនបើពួកគេកំពុងគិតអំពីតំបន់ស្រុកច្រើនជាងមួយ។ ក្នុងករណីរបស់អ្នកដូចដែលអ្នកនឹងឃើញដែលមិនអាចអនុវត្តបាន។ ដូច្នេះសម្រាប់គោលបំណងរបស់តំបន់ដែលនឹងមកដល់មុនក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីនិងនៅចំពោះមុខខ្លួនឯងសម្រាប់ការស្តាប់សវនាការជាសាធារណៈ។ យើងកំពុងមើលស្ថានីយ៍ Wellington តែប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំនឹងឆ្លងកាត់ហេតុផលដែលហេតុអ្វី។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចមើលឃើញរស្មីនៅលើឆ្នេរខ្សាច់នៅទីនេះនិង felsway នៅទីនេះ។ ហើយបន្ទាប់មកនេះគឺជាខ្សែពណ៌ទឹកក្រូចដែលមានទីតាំងរដុបនៃស្ថានីយ៍ Wellington T ។ ក្បាលដីទាំងនេះមានពណ៌សគឺជាក្បាលដីដែលត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងសង្កាត់ផ្សារហ៊ុននេះ។ ហើយខ្ញុំនឹងដើរឆ្លងកាត់ពួកគេ។ ប៉ុន្តែហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលសំខាន់សម្រាប់ការចាប់ផ្តើមជាមួយស្រុកពិសេសនេះគឺថា Medford គឺជាសហគមន៍ឆ្លងកាត់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ហើយក្នុងនាមជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលបានលើកឡើងខាងលើអ្នកមានពេលវេលាកំណត់នៃថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូឆ្នាំ 2023 ដើម្បីដាក់ការកំណត់តំបន់របស់អ្នកឱ្យស្របតាមការអនុលោមតាមច្បាប់។ ហើយនោះមិនមានពេលវេលាច្រើនទេក្នុងការមើលតំបន់មួយចំនួននៃទីក្រុងដែលភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់ជាចម្បង។ គ្រួសារតែមួយមានពីរគ្រួសារពីរនិងមានលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនមានលំនៅដ្ឋានមួយចំនួននៃតំបន់ទាំងនោះ។ ទាំងនោះគឺជាប្រភេទនៃតំបន់ដែលអ្នកនឹងបន្ថែមដង់ស៊ីតេហើយវាអាចមានហេតុផលល្អក្នុងការធ្វើដូច្នេះប៉ុន្តែវាអាចនឹងត្រូវការការសន្ទនាបន្ថែមទៀតកាន់តែច្រើន។ ដូច្នេះហើយដូចដែលយើងនឹងនិយាយពីបន្តិចក្រោយមកមានហេតុផលល្អដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ទាំងនោះនៃទីក្រុង។ តាមរបៀបផ្សេង។ ដូច្នេះផ្នែកមួយនៃការពិភាក្សានៅទីនេះគឺអ្នកមានពេលវេលាតឹងតែងណាស់។ ហេតុផលល្អមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់តំបន់នេះហើយអ្នកអាចមើលឃើញដោយប៊្លុកពណ៌ទឹកក្រូចនេះដែលជាកាំរលៀនរបស់ស្ថានីយ៍រថភ្លើងគឺជាស្រុកទាំងអស់ដែលយើងកំពុងមើលគឺស្ថិតនៅក្នុងចន្លោះកន្លះម៉ាយនៃស្ថានីយ៍រថភ្លើងនេះ។ ដូច្នេះហើយមានន័យថាអ្នកមានភាពវៃឆ្លាត 75% ទាក់ទងនឹងការរកទីតាំងស្រុកនៅទីនេះ។ ដូច្នេះវាធ្វើឱ្យវាមានហេតុផលល្អក្នុងការគិតអំពីរឿងនេះ។ មូលហេតុមួយទៀតគឺថាអ្នកមានកម្ពស់ដែលមានស្រាប់ជាច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះដែលមានន័យថានៅពេលដែលអ្នកគិតអំពីការដាក់ផ្ទះសំណាក់ផ្ទះមួយនៅតំបន់មួយអ៊ុំអ្នកនឹងមានកំពស់ទៅតំបន់ផ្សេងទៀតដែលមានកម្ពស់ច្រើននៅទីនេះ។ ដូច្នេះចំនួនទាំងនេះគឺជាអគារកម្ពស់នៅលើក្បាលដីផ្សេងៗគ្នាហើយពួកវាមានចាប់ពីកំពស់អាគារមួយ។ ដែលនឹងមានសារៈសំខាន់នៅពេលដែលយើងឈានដល់កម្ពស់អាគារ 11 ដែលខ្ញុំបានរាប់ចំនួនបីដងដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំបានត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែដូច្នេះមានកម្ពស់គួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងតំបន់នេះហើយនោះមានន័យថាអ្នកគួរតែឆ្លងកាត់តំបន់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានកម្ពស់ច្រើនដែលនេះធ្វើបានកម្ពស់នោះនឹងសមនឹងអង្គភាពនេះហើយជាក់ស្តែងអនុញ្ញាតឱ្យមានឯកតាបន្ថែមទៀត។ ផ្នែកផ្សេងទៀតដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍អំពីរឿងនេះហើយខ្ញុំគិតថាវាជាយុទ្ធសាស្ត្រគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ។ ខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយសហគមន៍ MBTA ជាច្រើនហើយសហគមន៍នីមួយៗកំពុងគិតអំពីរបៀបដែលសហគមន៍ MBTA ធ្វើសកម្មភាពបានល្អបំផុតជាមួយនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាផ្នែកគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៃយុទ្ធសាស្រ្តនេះគឺទោះបីជាអ្នកមានការអភិវឌ្ឍន៍ច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះក៏ដោយហើយវាមិនទំនងថាការអភិវឌ្ឍនេះភាគច្រើននឹងផ្លាស់ប្តូរនោះទេ។ គ្រាន់តែលោតត្រឡប់មកវិញបន្តិចអ្នកកំពុងមើលឃើញ មានកម្ពស់ច្រើនពីប្រាំមួយទៅប្រាំបីរឿងរួចហើយ។ ខ្ញុំគិតថាមានសណ្ឋាគារនៅទីនេះដែលមានប្រហែលប្រាំបួនរឿង។ អគារខ្ពស់ ៗ ទាំងនេះទំនងជាមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ពួកគេបង្កើតបានជាទីក្រុងដ៏ស្រស់ស្អាតនៅក្នុងតំបន់ពិសេសនេះពួកគេបង្កើតបានជាសតិបណ្ដោះអាសន្នដ៏ស្រស់ស្អាតប្រឆាំងនឹងអ្នកជិតខាងដែលមិនទំនងផ្លាស់ប្តូរ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលកំពស់អគារទាបមួយចំនួននៅទីនេះឬទំហំនៃចំណតនៅទីនេះឬលទ្ធភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរនៅទីនោះអ្វីដែលនិយាយនោះគឺថាជាមួយនឹងតំបន់ត្រឹមត្រូវ ក្បាលដីទាំងនេះអាចផ្លាស់ប្តូរទៅនឹងអ្វីផ្សេងទៀត។ ច្បាស់ណាស់ពួកគេមិនបានធ្វើដូច្នេះទេរហូតមកដល់ពេលនេះពីព្រោះមិនមានការលើកទឹកចិត្តល្អទេ។ យុទ្ធសាស្រ្តនៃការនិយាយនេះហេយើងត្រូវគិតអំពីច្បាប់ MBTA CATH ។ តើធ្វើដូចម្តេចអាចជួយឱ្យយើងបង្កើតតម្លៃប្រេងឱ្យបានប្រសើរសម្រាប់ក្បាលដីនៅក្នុងតំបន់នេះដើម្បីលើកទឹកចិត្តពួកគេឱ្យបំពេញតាមតំបន់ឬការសុំទោសដែលមានបរិយាកាសដែលមានស្រាប់ដោយផ្តល់ឱ្យនូវការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមមួយចំនួនរបស់ពួកគេ គឺជាហេតុផលល្អណាស់សម្រាប់ការពិចារណាលើតំបន់ពិសេសនេះ។ ហើយចុងក្រោយតំបន់ពិសេសនេះផ្តល់នូវសមាសធាតុមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្រលំនៅដ្ឋានទាំងមូលសម្រាប់ទីក្រុង។ ហើយខ្ញុំចង់គិតរង្វង់ត្រឡប់ទៅរកគំនិតនេះថាបាទអ្នកមានស្ថានីយ៍ឆ្លងកាត់ផ្សេងទៀតពួកគេម្នាក់ៗមានបរិយាកាសដែលមានស្រាប់នៅជុំវិញពួកគេ។ Medford មានតម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅទូទាំងជួរនៃប្រភេទអគារនិងប្រភេទអង្គភាពនៅទូទាំងជួរនៃប្រាក់ចំណូលមួយចំនួន របៀបដែលប្រជាជនចង់រស់នៅក្នុងផលិតផលលំនៅដ្ឋានផ្សេងៗគ្នា។ សហគមន៍ MBTA Reach អាចដោះស្រាយបានខ្លះ។ វាអាចផ្តល់នូវប្រភេទជាក់លាក់មួយ នៃអង្គភាពលំនៅដ្ឋានវាអាចផ្តល់នូវប្រភេទនៃកម្លាំងពលកម្មកម្រិតអត្រាទីផ្សារនៃតម្លៃសមរម្យប៉ុន្តែវាមិនមែនជាទំហំតែមួយសមនឹងយុទ្ធសាស្ត្រទាំងអស់នោះទេ។ អ្នកនឹងក្រឡេកមើលការធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញដ៏ទូលំទូលាយនៃការធ្វើនិយ័តកម្មទាំងមូលនៃការកំណត់តំបន់របស់អ្នកហើយមានឱកាសនៅក្នុងនោះដើម្បីធ្វើយុទ្ធសាស្រ្តរបស់អ្នកជិតខាងមួយចំនួនទៀតដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកគិត តំបន់ផ្សេងៗគ្នានៃទីក្រុង។ ដូច្នេះជាថ្មីម្តងទៀតដោយពិចារណាលើការកំណត់ពេលវេលាទីតាំងសមត្ថភាពដើម្បីឱ្យក្បាលដីមួយចំនួនដើម្បីផ្លាស់ប្តូរនេះហាក់ដូចជាយុទ្ធសាស្ត្រល្អ។ ដូច្នេះនោះជាតំបន់ភូមិសាស្ត្រ។ សូមនិយាយបន្តិចអំពីសមត្ថភាពអង្គភាព។ ដូច្នេះសមត្ថភាពអង្គភាពអប្បបរមារបស់អ្នកដែលផ្អែកលើគ្រឿងបន្លាស់លំនៅដ្ឋាន 2020 ពីជំរឿនសហរដ្ឋអាមេរិកមានចំនួន 6.443 គ្រឿង។ ជាថ្មីម្តងទៀត 75% នៃតម្រូវការទាំងនេះមានទីតាំងនៅតំបន់ស្ថានីយ៍។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកគិតអំពីតំបន់ស្ថានីយ៍ផ្សេងទៀតនៅ Medford បាទអ្នកតែងតែអាចជ្រើសរើសផ្សព្វផ្សាយវានៅទូទាំងអ្នកបានប៉ុន្តែគ្រាន់តែគិតអំពីបរិយាកាសដែលមានស្រាប់នៅជុំវិញនោះ។ ហើយអ្នកមានតំរូវការដង់ស៊ីតេអប្បបរមានៃចំនួន 15 គ្រឿងក្នុងមួយហិចតា។ ដូច្នេះនេះគឺជាកន្លែងដែលសមត្ថភាពអង្គភាពភូមិសាស្ត្រភូមិសាស្ត្រថាតើស្រុកមានទំហំប៉ុនណាហើយស្រុកតូចមួយហើយតំបន់នោះចាប់ផ្តើមដើរតួយ៉ាងសំខាន់ ឥឡូវខ្ញុំបានលើកឡើងអ្វីមួយដែលគេហៅថាដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលនៅដើមដំបូង។ ហើយបានដកហូតដីដែលជាដីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះមានពណ៌បៃតងមិនអាចយកគំរូតាមសមត្ថភាពឯកតាបានទេ។ អ្នកអាចឃើញថាមានដីមួយចំនួនដែលត្រូវបានគេដកចេញរួមមានទ្រព្យសម្បត្តិតំបន់ T ។ ដូច្នេះមានន័យថានៅពេលអ្នកធ្វើដូច្នេះដង់ស៊ីតេនៅលើក្បាលដីដែលនៅសល់ពិតជាមានខ្ពស់ជាងនេះដើម្បីឱ្យអ្នកមានកំរិតដង់ស៊ីតេទាំងមូល។ អ្នកអាចមើលឃើញអ្វីដែលត្រូវដកហូតដី។ វាក៏មានអ្វីដែលគេហៅថាដីរសើបដែលជាឆ្នូតៗអង្កត់ទ្រូងពណ៌ខៀវដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះ។ នេះគឺជាដីដែលរដ្ឋអំពាវនាវហើយនិយាយថាអ្នកអាចយកគំរូតាមវាសម្រាប់សមត្ថភាពឯកតា។ សហគមន៍របស់អ្នកអាចឬមិនមានច្បាប់ឬបទបញ្ញត្តិជុំវិញអាគារ។ ឧទាហរណ៍ឧទាហរណ៍តំបន់លិចទឹកតំបន់ការពារវេវបាល់បន្ទាប់បន្សំមួយចំនួន។ ដូច្នេះយើងកំពុងហៅចេញដូច្នេះអ្នកអាចគិតអំពីថាតើអ្នកចង់សាងសង់នៅទីនោះឬអត់។ ក្នុងករណីនេះអ្នកពិតជាមានដីដែលងាយរងគ្រោះតិចតួចណាស់ នៅក្នុងតំបន់នេះ។ វាត្រូវបានទាញចេញយ៉ាងត្រឹមត្រូវដោយក្រុមប្រៃពិគ្រោះយោបល់ពីមុនដើម្បីមិនរាប់បញ្ចូលដីដែលងាយរងគ្រោះ។ ហើយបន្ទាប់មកច្បាស់ណាស់អ្នកពិតជាមានដីខ្លះដែលមិនរាប់បញ្ចូល។ ដូច្នេះកត្តាដែលចូលទៅក្នុងដង់ស៊ីតេរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងឃើញថាក្នុងរយៈពេលមួយនាទី។ ដូច្នេះអ្នកច្រើនជាងការបំពេញតាមតំបន់ដីអប្បបរមារបស់អ្នក។ អ្នកពិតជាមាន 136 ហិចតាហើយវាសំខាន់ណាស់ព្រោះអ្នកមានដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលយ៉ាងច្រើននៅទីនោះ។ អ្នកច្រើនជាងការជួបទីតាំងស្ថានីយ៍របស់អ្នក។ ហើយយើងកំពុងដំណើរការសេណារីយ៉ូពីរផ្សេងគ្នាឥឡូវនេះ សេណារីយ៉ូមួយគឺជាតំបន់ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យភ្ជាប់ទៅនឹងក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌី។ សេណារីយ៉ូពីរ, ខ្ញុំគិតថាសមាជិកម្នាក់បានសួរថាតើយើងអាចផ្លាស់ប្តូរសមាមាត្រវិមាត្រពីរបីគ្រាន់តែដើម្បីមើលថាតើវានឹងធ្វើអ្វី។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងបង្ហាញវាឱ្យអ្នកដើម្បីបង្ហាញថាមានវិធីជាច្រើនដែលត្រូវគោរពតាម។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកនូវអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានហើយមិនអាចផ្លាស់ប្តូរដើម្បីរកឱ្យឃើញក្នុងរយៈពេលមួយនាទីប៉ុន្តែអ្នកពេញចិត្តសម្រាប់សេណារីយ៉ូទាំងពីរនិងសេណារីយ៉ូពីរ។ សមត្ថភាពអង្គភាពអប្បបរមារបស់អ្នកគឺ 6472 ដូច្នេះអ្នកគឺជិតដល់ហើយនៅពេលដែលអ្នកអាចទទួលបានគណិតវិទ្យាដល់សមត្ថភាពឯកតាអប្បបរមានោះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត 100% នៃអ្នកទាំងនោះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ស្ថានីយ៍។ និងតម្រូវការដង់ស៊ីតេអប្បបរមាអប្បបរមារបស់អ្នកពីព្រោះអ្នកមានដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលច្រើនណាស់គឺពិតជាខ្ពស់ណាស់ពីព្រោះដីនោះត្រូវបានយកចេញពីតម្រូវការដង់ស៊ីតេ។ ដូច្នេះចំនួនគ្រឿងនេះពិតជារីករាលដាលពាសពេញតូចជាងនេះ តំបន់ដីតូចជាងដែលមិនមានពណ៌បៃតងនៅទីនេះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំពិតជាចង់សង្កត់ធ្ងន់ថាសមត្ថភាពផ្នែកអង្គភាពសមត្ថភាពអង្គភាពដែលបានកំណត់គឺមិនដូចគ្នានឹងគោលដៅផលិតកម្មទេ។ និយាយម្យ៉ាងទៀតទីក្រុងមិនចាំបាច់ផលិតបរិមាណទាំងនេះទេ។ វាត្រូវបានគេយល់តាមរយៈច្បាប់និងតំបន់ដែលមានតំបន់ដែលមាននៅក្នុងតំបន់ណាមួយវាអាស្រ័យលើម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យឯកជននិងទីផ្សារឯកជនក្នុងការសំរេចថាតើពួកគេនឹងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីតំបន់នោះដែរឬទេ វាពិតជាមានវិធីនៃការបង្កើតការលើកទឹកចិត្តដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់ដែលអ្នកចង់ផលិតលំនៅដ្ឋាន។ ហើយតាមពិតមានការលើកទឹកចិត្តមួយចំនួនដែលបានសាងសង់ឡើងនៅក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះនេះគឺជាសមាសធាតុចុងក្រោយ។ នេះគឺជាស្តង់ដារវិមាត្រនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងបច្ចុប្បន្នដែលនៅពីមុខក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីស៊ីឌី។ ដូច្នេះអ្នកមានទំហំអប្បបរមាចំនួន 10,000 ហ្វីតការ៉េកំពស់អប្បបរមានៃរឿងពីរយ៉ាងពីព្រោះនេះពិតជាតំបន់មួយដែលគួរតែមានអគារខ្ពស់ ៗ ដើម្បីផ្គូរផ្គងតើមានអ្វីដែលត្រូវនឹងអ្វីដែលមាននៅទីនោះ។ កម្ពស់អតិបរមានៃប្រាំជាន់ប៉ុន្តែមានហើយរឿងរ៉ាវចំនួនប្រាំគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានសាកល្បងនៅក្នុងគំរូនៃការអនុលោមតាមច្បាប់។ ដូច្នេះអ្នកពេញចិត្តនៅប្រាំជាន់។ កម្ពស់អតិបរមាដែលមានការលើកទឹកចិត្តដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានដង់ស៊ីតេកើនឡើងនោះជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តពីផលប្រយោជន៍សាធារណៈមួយចំនួនដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងទៅក្នុងតំបន់ដែលឡើងដល់ប្រាំបួនរឿង។ ដូច្នេះហើយវាជារឿងមួយក្នុងការលើកទឹកចិត្ត។ អ្នកមានវិសាលភាពអគារអតិបរមាដូច្នេះចំនួនតំបន់ជាច្រើនដែលអគារនេះអាចកើនឡើងគឺ 80% ហើយបន្ទាប់មកចំណតអប្បបរមារបស់អ្នកក្នុងមួយឯកតាដែលជាអ្វីដែលបានសាកល្បងក្នុងមួយអង្គភាពនិងចំណតរថយន្តអតិបរមា 1.5 កន្លែង។ ដូច្នេះនោះគឺជាការដាក់តំបន់ខ្លួនឯង។ ទាំងនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរបន្តិចបន្តួចប៉ុន្តែគ្រាន់តែយល់ថាប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ, យើងត្រូវត្រលប់ក្រោយហើយរត់ម៉ូដែលអនុលោមតាមច្បាប់ពីព្រោះទាំងនេះកំពុងផ្តល់ចំណីដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងវា។ ដូច្នេះគ្រាន់តែដឹងថាមានរបស់ខ្លះដែលបានចូលក្នុងតំបន់នៅពេលអ្នកប្តូរវាអ្នកអាចផ្លាស់ប្តូរវាប៉ុន្តែមានរឿងផ្សេងទៀតដែលនៅពេលអ្នកប្តូរការអនុលោមតាមទំហំអប្បបរមាដែលគ្របដណ្តប់អតិបរមានិងចំណតអប្បបរមា។ ហើយទីបំផុតហើយខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានឆ្លងកាត់ឬនិយាយជាមួយអ្នកអំពីឬឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកមានប៉ុន្តែគ្រាន់តែដឹងសម្រាប់អ្នកណាម្នាក់កំពុងទស្សនាថាកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីគឺនៅសប្តាហ៍ក្រោយនៅថ្ងៃទី 6 ។ ពិតណាស់ការស្តាប់ជាសាធារណៈរបស់អ្នកដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយគឺនៅថ្ងៃទី 12 និងការបន្តដែលអាចធ្វើបានដល់ថ្ងៃទី 19 ។ ប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកឬអ្នកណាម្នាក់ដែលស្តាប់មានសំណួរសូមអាកាសទទួលបាននៅអាលីសៀនិងដានីញែល។ អ្នកអាចមើលឃើញអាសយដ្ឋានអ៊ីម៉ែលរបស់ពួកគេនៅទីនោះ។ ប្រសិនបើមានអ្វីដែលខ្ញុំអាចឆ្លើយបានពួកគេនឹងបាញ់ពួកគេមករកខ្ញុំ។ ហើយជាការពិតខ្ញុំសប្បាយចិត្តក្នុងការឆ្លើយតប។ ហើយប្រសិនបើអ្នកមានយោបល់អ្នកអាចបញ្ជូនពួកគេដោយផ្ទាល់ទៅអាលីស៊ីនិងដានីញែលឬសូម្បីតែកាន់តែប្រសើរចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌី។ ហើយជាការពិតណាស់ដែលអនុវត្តចំពោះអ្នកទាំងអស់គ្នាក៏ដូចជាចំពោះអ្នកដែលអាចស្តាប់បាន។ ហើយនោះគឺជាទិដ្ឋភាពទូទៅ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានត្រលប់មកវិញហើយឆ្លើយសំណួរណាមួយនៅលើបទបង្ហាញឬប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរផ្សេងទៀតអំពីឯកសារ សហគមន៍ MBTA ធ្វើសកម្មភាពនិងការជាប់ទាក់ទងខ្ញុំរីករាយក្នុងការឆ្លើយតាមដែលខ្ញុំអាចធ្វើបាន។
[Alicia Hunt]: ហើយប្រធានាធិបតីលោកជំទាវមុនពេលដែលយើងបានបើកដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់មួយដុំនេះថាមានសវនាការជាសាធារណៈដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលើក្រុមប្រឹក្សានេះក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍។ ដូច្នេះហើយវាកាន់តែប្រសើរប្រសិនបើមិនមានការលួចនិងពិភាក្សានៅយប់នេះទេប៉ុន្តែជាសំណួរ, ជាសំណួរ, ហើយប្រសិនបើនរណាម្នាក់ពិតជាចង់ឃើញការផ្លាស់ប្តូរឬចង់ពិភាក្សាអំពីគំនិតរបស់ពួកគេជាមួយខ្ញុំឬ danielle ឬ Amily, យើងរីករាយដែលបានយកវានៅក្រៅបណ្តាញនេះនៅខាងក្រៅការប្រជុំសាធារណៈ។ ឬអ្នកអាចនាំពួកគេទៅក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកចង់ឃើញរបស់ផ្សេងៗដែលមានគំរូមុនពេលកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាបើក។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តពិភាក្សាអំពីអ្នកទាំងនោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រយ័ត្នថាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅយប់នេះមិនត្រូវបានរំលោភលើសាធារណៈជនទេ ដូចជាការប្រជុំបើកចំហដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយយើងកំពុងឆ្លើយសំនួរដែលយើងកំពុងធ្វើឱ្យប្រាកដថាមនុស្សយល់ពីអ្វីដែលនៅពីមុខពួកគេហើយមិនធ្វើឱ្យមានការពិភាក្សាដែលត្រូវធ្វើនៅសវនាការសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 12 ឡើយ។ តើវាសមហេតុផលទេ? ត្រូវហើយ។
[Nicole Morell]: សូមអរគុណនាយកការបរបាញ់អ្នកដឹកនាំ។ នោះគឺជាការរំ felful កដ៏មានប្រយោជន៍។ ហើយសូមអរគុណលោកអេមីលីសម្រាប់បទបង្ហាញនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបើកវាឡើងប្រសិនបើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរ។ ឃ្លាំងក្រុមសារវិំការ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ការងាររបស់បុគ្គលិកផែនការដែលបានចូលទៅក្នុងរឿងនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាមានការថយក្រោយយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងរដ្ឋដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះការស្នាក់នៅលើវាអស់រយៈពេលជាច្រើនខែដើម្បីធានាថាយើងអាចអនុលោមបានហើយពិតជាពេញចិត្តចំពោះបទបង្ហាញផងដែរ។ អេមីលីសូមអរគុណអ្នកដែលបានមកទីនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាតើអ្នកអាចនិយាយបានទៀតអំពីកម្ពស់អតិបរមាដែលមានដុំអាហារលើកទឹកចិត្តក៏ដោយតើវាដំណើរការយ៉ាងម៉េចចំពោះការទាត់បាល់ទាំងនោះបានទាត់យ៉ាងដូចម្តេច? នោះមិនមែនជាអារម្មណ៍ទំនើបវិចារណញាណមកខ្ញុំទេ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចដើរយើងតាមរយៈនោះខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់។
[Emily Innes]: ដាច់ខាតខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់។ ហើយជាក់ស្តែងដានីញែលនិងអាលីស្យាចូលរួមជាចាំបាច់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែទាញវាឡើងលើអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានវានៅចំពោះមុខខ្ញុំ។ គ្មានអ្វីដែលអាក្រក់ជាងការព្យាយាមចងចាំតំបន់ដែលគ្មានវានៅចំពោះមុខអ្នកទេ។ ដូច្នេះមានរឿងពីរបីដែលអ្នកដឹងក្នុងការទាត់គំនិតទាំងនេះនៅជុំវិញជាមួយអាលីសៀនិងដានីញែលនិងការងារពីមុនដែលពួកគេបានធ្វើ។ រឿងសំខាន់មួយដែលត្រូវចងចាំគឺថាវាជាពហុភាគីដូចខាងស្ដាំ។ ដូច្នេះមានន័យថាអ្នកមិនអាចតម្រូវឱ្យមានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីបានទេ។ ដូច្នេះហើយអ្វីដែលតំបន់នេះបានធ្វើដូច្នេះនេះគឺជារឿងធម្មតានៅក្នុងកន្លែងមួយចំនួន, ត្រូវបានបង្កើតឱ្យមានការលើកទឹកចិត្តនៃរឿងបន្ថែមនៅខាងលើប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទីប្រាំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 5 សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 5 សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 5 សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 5 សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 5 សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 5 សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 5 សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 5 សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 5 សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 5 សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោម។ អ្នកមានរួចហើយនៅក្នុងតំបន់នោះ។ វាសមហេតុផលក្នុងការបង្កើតការលើកទឹកចិត្តនោះ ហើយវាអនុញ្ញាតឱ្យមានលទ្ធភាពនៃស្រុកដែលប្រើដោយប្រើបញ្ឈរ។ និយាយម៉្យាងទៀតអ្នកមានជាន់ផ្ទាល់ដីនិងពាណិជ្ជកម្មពហុភាគីនិងនៅខាងលើហើយទ្វារបន្ទាប់នឹងវាអាចជាអគារពហុភាគីពេញលេញដែលគ្មានពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដី។ ប៉ុន្តែការលើកទឹកចិត្តនេះបង្កើតឱកាសដើម្បីទទួលបានពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីនោះ។ មានអ្នកផ្សេងទៀតពីរបីនាក់នៅទីនោះមានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនទៀត។ ដូច្នេះមានរឿងបន្ថែមទៀតដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតប្រសិនបើអប្បបរមា 50% នៃជាន់ផ្ទាល់ដីផ្តល់នូវការជួលតិចជាងអត្រាទីផ្សារតិចជាង 15% ទាបជាងអត្រាទីផ្សារសម្រាប់ការជួលអប្បបរមារយៈពេល 3 ឆ្នាំដើម្បីជួយបំពេញចន្លោះពាណិជ្ជកម្ម។ ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលដែលរដ្ឋមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើជាន់ផ្ទាល់ដីដែលមានកាតព្វកិច្ចគឺនៅក្នុងសហគមន៍មួយចំនួនដែលបំពេញចន្លោះពាណិជ្ជកម្មនោះពិតជាពិបាកណាស់។ ដូច្នេះជំនួសឱ្យការទទួលបានតំបន់ដែលអាចដើរបានសកម្មអ្នកកំពុងទទួលបានចន្លោះទំនេរនៅលើដីនិងលំនៅដ្ឋានខាងលើហើយគ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមយើងចង់បាននោះទេ។ ដូច្នេះរឿងបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យភតិកៈចូលមកក្នុងតម្លៃទាប។ ហើយវាជាអ្នកជួលដែលមានសមត្ថភាព។ អ្នកជួលដែលមិនមានសមត្ថភាពដែលមានសមត្ថភាពនៅទីនោះ។ ដូច្នេះការមិនរកប្រាក់ចំណេញអាជីវកម្មក្នុងស្រុកក្រោមបុគ្គលិកចំនួន 10 នាក់គំនិតគឺថាវាផ្តល់នូវការលើកទឹកចិត្តក្នុងការបំពេញវាប៉ុន្តែក៏មានការលើកទឹកចិត្តក្នុងការបំពេញវាដោយមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលបង្កើតចរាចរណ៍ក្នុងស្រុក។ ហើយបន្ទាប់មកមានរឿងរ៉ាវបន្ថែមមួយចំនួនសម្រាប់តម្រូវការប្រាក់សមរម្យ។ ខ្ញុំបានលើកឡើងមុននេះថាពិតជាសហគមន៍ MBTA ធ្វើមិនមែនជាដំណោះស្រាយសម្រាប់តម្លៃសមរម្យ។ 80% អាមីសម្រាប់ 10% នៃគ្រឿងនៅ 80% អាមី។ សម្រាប់សហគមន៍ជាច្រើនវាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេសម្រាប់អ្វីដែលពួកគេកំពុងស្វែងរក។ ដូច្នេះមានរចនាសម្ព័នដែលជារចនាសម្ព័ន្ធលើកទឹកចិត្តនៅទីនេះដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានទាំងអង្គភាពឬការរួមបញ្ចូលគ្នាកាន់តែស៊ីជម្រៅនិងការរួមបញ្ចូលគ្នានៃពីរ។ វាក៏មានវិញ្ញាបនប័ត្រសម្រាប់អគារការបំភាយនៃការបំភាយឧស្ម័នសុទ្ធសាធ Net ។ ដូច្នេះស្របនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ Medford ចំពោះ ប្រសិទ្ធភាពថាមពលនិងនិរន្តរភាពនិងប្រាក់រង្វាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍដែលបានបញ្ជាក់ថាបានបញ្ជាក់ថាជា Leed Gold ឬផ្លាទីន Leed Placinum ឬសមមូល។ ដូច្នេះគំនិតនេះគឺដោយអនុញ្ញាតឱ្យឌីផេរ៉ង់ស្យែលនោះរវាងរឿងរ៉ាវទាំងប្រាំនិងរឿងប្រាំបួនមានមុខម្ហូបដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចជ្រើសរើសនិងជ្រើសរើសពីការនិយាយទៅកាន់អត្ថប្រយោជន៍សហគមន៍ដែលមានសារៈសំខាន់ចំពោះ Medford ។
[Nicole Morell]: សូមអរគុណ។ តើនោះគ្របលើសំណួររបស់អ្នកក្រុមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែរឬទេ? វាធ្វើ។ សូមអរគុណច្រើន។ សំណួរផ្សេងទៀតមកពីក្រុមប្រឹក្សា? អនុប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ អេមីលីដូច្នេះខ្ញុំអាចបញ្ជាក់អត្តសញ្ញាណនេះបានផងដែរនេះគឺជាការលាបមួយដូច្នេះតំបន់ដែលមានស្រាប់នៅតែមាននៅក្នុងតំបន់នោះ។ ឃើញងក់ក្បាលគឺត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះហើយយើងអាលីសប្រសិនបើខ្ញុំបានបំភាន់រឿងនេះសូមប្រាប់ខ្ញុំប៉ុន្តែយើងបានអនុម័ត PDD សម្រាប់អចលនទ្រព្យនៅលើជ្រលងភ្នំអាថ៌កំបាំងនៅលើជ្រលងភ្នំឬវាគ្រាន់តែជាការផ្លាស់ប្តូរតំបន់មែនទេ?
[Alicia Hunt]: វាគឺជាការផ្លាស់ប្តូរតំបន់សម្រាប់ក្បាលដីនោះគឺស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មូហ្សេក។
[Zac Bears]: តំបន់ Muzz, ត្រូវ, មិនអី, មិនអី, ទទួលបានវា។ ហើយអញ្ចឹងមែនអញ្ចឹងខ្ញុំកំពុងកត់សម្គាល់ថាលក្ខណៈសម្បត្តិមួយចំនួនដែលអ្នកបានកត់សម្គាល់ ទំនងជាមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរ។ យើងពិតជាបានឃើញសំណើដែលមានសក្តានុពលឬសំណូមពរសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់លើពួកគេ។ ហើយនេះគឺជាការលាបមួយ។ វានឹងមិនផ្លាស់ប្តូរវាឬប៉ះពាល់ដល់អ្នកទាំងនោះទេ។ វាគ្រាន់តែអនុញ្ញាតឱ្យយាយ។ ត្រជាក់ណាស់។ អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។
[Nicole Morell]: សូមស្វាគមន៍។ សូមអរគុណ។ សំណួរផ្សេងទៀតមកពីក្រុមប្រឹក្សា? ខ្ញុំមានសំណួរមួយឬពីរ។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីដីដែលមិនរាប់បញ្ចូល។ ដូច្នេះដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលគឺនិយាយអំពីតំបន់ស្ថានីយ៍។ វាមិនមែនជាទីក្រុងធំទេពីព្រោះខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំគិតថាដូចជាការដាលរបស់យើងចូលចិត្តដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលភាគច្រើនប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែជាតំបន់នេះនៅតំបន់ស្ថានីយ៍ឬតំបន់ដំឡើងតំបន់ដែលត្រូវបានជ្រើសរើស។
[Emily Innes]: ដូច្នេះខ្ញុំរីករាយដែលអ្នកបានសួរសំណួរនោះ។ ដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលគឺជាស្រទាប់មួយដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋទាំងដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលនិងដីងាយរងគ្រោះ។ ហើយពួកគេបានគណនាវាឬរៀបចំឯកសារ GIS ដែលមានរាងដូច GIS សម្រាប់ទាំង 177 ទីក្រុងនិងទីក្រុងសម្រាប់តំបន់ទាំងមូលនៃទីក្រុង។ ដូច្នេះគំនិតនោះគឺថាកន្លែងណាដែលទីក្រុងមួយឬទីក្រុងមួយអាចជ្រើសរើសសាកល្បងអ្នកនឹងអាចគណនាដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលបាន។ អញ្ចឹងមែនការដួលរលំនឹងត្រូវបានរាប់បញ្ចូល។ ក្បាលដីណាមួយដែលត្រូវនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលខ្ញុំបានក្រោកឡើងខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានដាក់វាម្តងទៀតប្រសិនបើចាំបាច់។ អ្នកទាំងនោះនឹងត្រូវបានបង្ហាញនៅលើផែនទី។ ខ្ញុំពិតជាមានផែនទីនៃដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលរបស់ Medford ទាំងអស់។ ដែលជាកន្លែងដែលវាចូលមកក្នុងការលេងគឺស្ថិតនៅក្នុងកញ្ចប់នេះដោយការគណនារបស់ Squeal នៃសមត្ថភាពអង្គភាព។ សំខាន់, ថាដីដែលបានដកចេញត្រូវបានយកចេញពីការគណនាទាំងនោះ។ សមត្ថភាពក្នុងការកសាងកំពុងត្រូវបានគណនានៅលើដីដែលនៅសល់។ វាក៏ផ្តល់ចំណីអាហារក្នុងការគណនាទាំងមូលនៃដង់ស៊ីតេនៃលំនៅដ្ឋានដែលមានលំនៅដ្ឋានក្នុងមួយហិចតា។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកត្រូវផ្លាស់ប្តូរតំបន់នៅកន្លែងផ្សេងទៀតបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងត្រូវធ្វើការគណនាដីដែលបានដកចេញដែលត្រូវបានដកចេញដោយផ្អែកលើតំបន់ភូមិសាស្ត្រនោះដែលផ្ទុយពីនេះ។
[Alicia Hunt]: ហើយរឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យច្បាស់ព្រោះវាគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់គឺថាតំបន់ដែលមិនគួរឱ្យអស់សំណើចគឺមានតែបច្ចេកទេសប៉ុណ្ណោះក្នុងពិធីជប់លៀងប៉ុន្តែវានៅតែមានការភ្នាល់លើតំបន់ព្រោះស្ថានីយ៍ MBTA ខ្លួនឯងមានចំណាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសចំពោះ Medford ។ ដូច្នេះហើយវាមិនត្រូវបានគណនានៅក្នុង MAF របស់យើងទេប៉ុន្តែការគ្របដណ្តប់នេះពិតជាត្រូវបានអនុវត្តនៅទីនោះដូច្នេះប្រសិនបើការពិតយើងកំពុងអនុវត្តគម្រោងសិទ្ធិខ្យល់។ តំបន់នេះនឹងលេងនៅទីតាំងនោះ។ ដូច្នេះវាមិនមែនថាវាត្រូវបានគេរាប់បញ្ចូលពីតំបន់នោះទេវាត្រូវបានគេដកចេញពីគណិតវិទ្យា។ តើវាសមហេតុផលទេ?
[Nicole Morell]: ដូច្នេះវាមិនមែនទេដូច្នេះវាមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលដោយគ្មានអ្វីអាចត្រូវបានសាងសង់នៅទីនោះបានទេ។ វាត្រូវបានដកចេញ។ មិនអីទេ។ តើនៅកន្លែងណាដែលយើងអាចមើលឃើញព្រោះមិនរាប់បញ្ចូលនោះវាគឺដូចជាពាក្យដែលត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងទង្វើនេះ។ វាមិនដូចរយៈពេលដែលបានប្រើពីមុនត្រឹមត្រូវទេ?
[Emily Innes]: ត្រឹមត្រូវ។ វាស្ថិតនៅក្នុងគោលការណ៍ណែនាំដែលអនុលោមតាមច្បាប់។ មាននិយមន័យនៃគោលការណ៍ណែនាំដែលអនុលោមតាមច្បាប់។ ហើយប្រសិនបើអ្នកខំប្រឹងបំតាំងចូលក្នុងផ្នែកស្តីពីវិធីដំណើរការគំរូអនុលោមភាពវាត្រូវបានកំណត់និងពន្យល់បន្ថែមនៅទីនោះ។ ហើយអាលីសគឺពិតជាត្រឹមត្រូវ។ ម៉ូដែលនិងហ្សូនខុសគ្នាលើទិដ្ឋភាពជាក់លាក់។ ដូច្នេះគំរូគឺនៅទីនោះដើម្បីគណនាសមត្ថភាពអង្គភាពនិងដង់ស៊ីតេ។ ដូចដែលអាលីស៊ីបាននិយាយថាការដំឡើងតំបន់នេះអនុវត្តចំពោះភាពជាម្ចាស់នៃការផ្លាស់ប្តូររបស់ Parcel នៅចំណុចមួយចំនួនឬការផ្ទេរសិទ្ធិនៃការអភិវឌ្ឍឬការផ្លាស់ប្តូររបស់អ្នកអាចនឹងជះឥទ្ធិពលដល់ការគណនាសមត្ថភាពសម្រាប់ការអនុលោមរបស់អង្គភាពប៉ុន្តែវានឹងស្ថិតនៅក្រោមការកំណត់តំបន់នោះ។
[Nicole Morell]: មិនអីទេសូមអរគុណ។ ដានីញែលតើអ្នកមានអ្វីដែលអ្នកចង់បន្ថែមទេ? តើអ្នកត្រូវការឱ្យវង្វេងផ្លូវទេ?
[Danielle Evans]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។
[Nicole Morell]: ត្រូវហើយ។
[Danielle Evans]: ដានីញែលអ៊ីវ៉ាន, អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់។ យាយ។ ហើយនៅពេលដែលយើងមាននិងត្រលប់ទៅរករឿងដីធ្លីដែលបានលើកលែងនៅពេលដែលយើងកំពុងវាយតម្លៃតំបន់ដែលមានសក្តានុពលផ្សេងទៀតយើងបានជក់ប្រឆាំងនឹងដីដែលមិនរាប់បញ្ចូលជាច្រើននៅទីនោះផងដែរជាពិសេសនៅលើស្ថានីយ៍បណ្តាញបៃតងថ្មីត្រូវបានព័ទ្ធជុំវិញដោយដី។ ដូច្នេះនោះគឺជាដីដែលមិនរាប់បញ្ចូល។ ហើយវាគ្រាន់តែជាតំបន់ផ្សេងទៀតទាំងអស់នេះដូចនេះ។ វាគឺជាការ។ ទាំងអស់នៃម៉ែត្រនៃម៉ែត្រខុសគ្នាទាំងនេះជំរុញឱ្យយើងចូល។
[Nicole Morell]: សូមអរគុណ។ មែនហើយពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការដឹងព្រោះខ្ញុំគិតថាមានការជជែកខ្លះនៅលើ Wellington ថាជាផ្នែកមួយនៃការធ្វេសប្រហែសនៃទីក្រុង។ ហើយជាការពិតនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំមួយ។ ពួកគេគ្រាន់តែជ្រើសរើស Wellington ព្រោះគ្មាននរណាម្នាក់យកចិត្តទុកដាក់អំពី Wellington ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះជាព័ត៌មានមានប្រយោជន៍។ ហើយបន្ទាប់មកគ្រាន់តែសំណួររហ័សមួយសម្រាប់ប្រហែលជាបញ្ចប់គឺយូរជាងនេះគ្រាន់តែជាអាលីសៀនិងដានីញែលហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាទៅក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលត្រូវបានគេនិយាយនៅពេលដែលនេះត្រូវបានបង្ហាញជាប្រភេទជំនួយដែលបានទទួលការចោទប្រកាន់នេះគឺការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំមួយគឺថានេះជាការពិតនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នេះមិនមានអាគារដែលជាអគារណាមួយនៃអង្គភាពទាំងនេះទេ។ ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់យើងធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នេះបន្ទាប់មកវាបើកហើយអ្នកដឹងទេវាបានបើកចំហសម្រាប់អ្នកណាម្នាក់ដែលបង្ហាញការអភិវឌ្ឍហើយដោយសារតែវាកំពុងកើតឡើង។ មានកន្លែងទំនេរតិចតួចសម្រាប់។ ខ្ញុំមិនចង់និយាយពីការបដិសេធទេប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថាមនុស្សអាចអភិវឌ្ឍរបស់ទាំងនេះវត្ថុត្រឹមត្រូវនោះហើយជារបៀបដែលវាត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងត្រឹមត្រូវដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់។ ធ្វើឱ្យច្បាស់នៅលើនោះព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងនិយាយថានេះគ្រាន់តែជាតំបន់វាមិនមានន័យថាអង្គភាពទេប៉ុន្តែនៅកន្លែងមួយដូចជា Medford ហើយនេះគឺជារបៀបដែលយើងមានតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍន៍។
[Alicia Hunt]: ត្រឹមត្រូវហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបានស្នើសុំអេមីលីដើម្បីចែករំលែករូបភាពនោះហើយយើងអាចចែករំលែកវាម្តងទៀតនិងចែករំលែកស្លាយប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍។ ក្នុងចំណោមក្បាលដីដែលយើងគិតថាពិតជាពិតជាផ្លាស់ប្តូរដូចជាការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងទើបតែសរសេរឡើងវិញដែលទំនងជានឹងមានការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានថ្មីនៅលើវាថាតើយើងកំពុងធ្វើការតំឡើងនៅអនាគតឆាប់ៗនេះដែរឬទេ។ ហើយមានអ្នកដែលទើបតែមានលក្ខណៈសមហេតុផលដូចអ្វីដែលចង់ធ្វើវាធ្វើឱ្យយល់បានប៉ុន្តែវាមិនមានអ្វីដែលមិនទំនងជាការចុះចតស្ថានីយ៍នេះទេ។ ដូច្នេះយើងចង់បង្ហាញវាហើយការសោកស្តាយទាំងពីរមានអ្វីផ្សេងទៀតនៅទីនោះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់។ ការប៉ះលើគឺលទ្ធភាពនៃការកើតឡើងនេះ។ ខ្ញុំសុំទោសប្រសិនបើខ្ញុំគិតពីវា។ ខ្ញុំនឹងត្រលប់មករកវាវិញ។ សូមអរគុណ។
[Nicole Morell]: ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ ទៅកាន់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាការ៉ាវីលឡូ។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ ហើយក្រឡេកមើលបទបង្ហាញដូច្នេះចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមានៃការអនុញ្ញាតគឺស្មើនឹង 6.500 នៅក្នុងតំបន់នោះ។
[Emily Innes]: គ្រាន់តែនៅក្រោមបាទ, វាត្រឹមត្រូវ, សមត្ថភាពអង្គភាពនោះ។
[Richard Caraviello]: មិនអីទេហើយនោះរាប់បញ្ចូលទាំងផ្នែកដែលយើងមានសិទ្ធិខ្យល់ឬដែលទាំងអស់ដែលបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងនោះនៅទីនោះដូចគ្នា?
[Emily Innes]: ថាដីនោះត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងនោះហើយបានរួមបញ្ចូលនៅទីនោះមែន។
[Richard Caraviello]: មិនអីទេសូមអរគុណ។
[Emily Innes]: នោះហើយជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។
[Nicole Morell]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា TSENG សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។
[Justin Tseng]: សូមអរគុណខ្ញុំគិតថាអាលីស៊ីនិងដានីញែលអានគំនិតរបស់ខ្ញុំលើសំណួរជាច្រើនដែលខ្ញុំនឹងសួរ។ អ៊ុំសំណួរឆ្នើមដែលខ្ញុំគិតថាសម្រាប់មនុស្សនៅផ្ទះនោះវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់សម្រាប់ក្រុមរបស់អ្នកដើម្បីជួយឆ្លើយនូវអ្វីដែលផែនការនេះតម្រឹមតាមផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់យើង។ ខ្ញុំគិត។ អ្នកដឹងទេនោះហើយជាអ្វីដែលយើងបានខិតខំយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុនអ៊ីនធឺណេតលើវា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះពិតជាមានចម្លើយចំពោះបញ្ហានេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមនុស្សនៅផ្ទះនឹងពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់បន្ថែមទៀតអំពីវា។
[Emily Innes]: ខ្ញុំមិនដឹងទេអាលីសប្រសិនបើអ្នកចង់លោតដំបូងលើនោះប្រសិនបើអ្នកចង់បានខ្ញុំ។ មែនហើយ Wellington គឺជាផ្នែកមួយនៃតំបន់ដែលត្រូវបានគេមើលជាពិសេសនៅក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ ខ្ញុំគិតថាផងដែរនៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីយុទ្ធសាស្ត្រប្រាក់រង្វាន់នោះដែលមានភាពស្របគ្នាខ្លាំងណាស់ដែលមានគោលដៅជាច្រើននៅក្នុងផែនការ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងអាចនាំយកវាចេញកាន់តែច្បាស់ទៅមនុស្ស។ ដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះសំណួរនោះ។
[Justin Tseng]: សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការងាររបស់អ្នកដោយវិធីនេះហើយសូមអរគុណចំពោះការឆ្លើយសំនួរ។ ខ្ញុំដឹងហើយខ្ញុំប្រាកដថាការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាមុន ៗ យើងមានសំណួរជាក់លាក់មួយចំនួនទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថា Alicia បាននិយាយថាអ្នកចូលចិត្តយើងឱ្យចាកចេញពីនេះសម្រាប់ការអប់រំសាធារណៈដូច្នេះ។
[Alicia Hunt]: យើងរីករាយក្នុងការចូលទៅក្នុងសំណួរដែលអ្នកមាន។ ខ្ញុំចង់អោយមនុស្សដឹងថាគ្រប់គ្រាន់ឬមានអារម្មណ៍ថាពួកគេនឹងមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ដែលនៅពេលអ្នកទទួលបានអនុសាសន៍ក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីដែលអ្នកអាចបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះ។ ហើយខ្ញុំមិនមានអារម្មណ៍ថាអ្នករាល់គ្នាចង់បានទេខ្ញុំទទួលបានចំណាប់អារម្មណ៍ពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែលអ្នកមិនចង់ចំណាយពេលមួយម៉ោងកន្លះក្នុងការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងប្រសិនបើយើងអាចរៀបចំបានខ្លះ។ នេះក៏នឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសល្អក្នុងការគេងលើវាផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកមានឱកាសមើលប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីនៅថ្ងៃទី 6 ។ ខ្ញុំក៏នឹងធ្វើដូច្នោះដែរខ្ញុំគិតថាអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានជួយអ្នកឱ្យមានការយល់ដឹងកាន់តែខ្លាំងឡើងនូវអ្វីដែលការគិតរបស់ពួកគេ។ ហើយខ្ញុំនឹងឆ្លើយសំនួររបស់ក្រុមប្រឹក្សា Parpelli ក្នុងកេរ្តិ៍ឈ្មោះ។ ដូច្នេះយើងបានឈានដល់ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យនិងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនដែលកាន់កាប់ដីផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុងតំបន់នេះឬបានគិតអំពីការអភិវឌ្ឍនៅក្នុងតំបន់នេះហើយបានផ្ញើសេចក្តីព្រាងនេះហើយប្រាប់ពួកគេអំពីការបើកសវនាការជាសាធារណៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីនិងការសវនាការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌី។ ហើយបានប្រាប់ពួកគេថាយើងកំពុងអញ្ជើញយោបល់សាធារណៈរបស់ពួកគេពួកគេស្វាគមន៍មកខ្ញុំ។ តាមរយៈខ្ញុំទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងក្រុមប្រឹក្សាហើយយើងនឹងចែករំលែកវាជាមួយអ្នករាល់គ្នា។ ហើយប្រសិនបើពួកគេមានសំណួរនៅលើវាខ្ញុំនៅតែធ្វើការលើការទទួលបានជាទូទៅយើងបានផ្ញើវាទៅអ្នកទាំងអស់ដែលយើងមានអន្តរកម្មខ្លះជាមួយប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកដូច្នេះខ្ញុំមានព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំពិតជាស្នើសុំនិស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សាម្នាក់របស់យើងដើម្បីមើលលក្ខណៈសម្បត្តិដែលយើងមិនមាន ទំនាក់ទំនងសម្រាប់ប្រសិនបើគាត់អាចរកឃើញព័ត៌មានរបស់ពួកគេដូច្នេះយើងអាចផ្ញើវាទៅពួកគេបាន។ នេះជាសាធារណៈ, មានអារម្មណ៍ថាមានសេរីភាពក្នុងការផ្ញើវាទៅនរណាម្នាក់។ ប្រសិនបើអ្នកស្គាល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឬអ្វីដែលមានហេតុផលណាមួយយើងចង់ឱ្យវាក្លាយជាអ្វីដែលពួកគេអាចប្រើបាន។ យើងចង់អោយពួកគេសាងសង់ផ្ទះខ្លះ។ សូមទទួលបានមតិប្រតិកម្មរបស់ពួកគេជួយយើងទទួលបានមតិប្រតិកម្មរបស់ពួកគេ។
[George Scarpelli]: ពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការនោះ។
[Alicia Hunt]: អូអ្នកនៅទីនេះសូមទោស។ ខ្ញុំមិនចង់និយាយសម្រាប់អ្នកទេ។ ខ្ញុំមិនបានដឹងថាអ្នកនៅទីនេះទេ។
[George Scarpelli]: ខ្ញុំកំពុងស្តាប់ហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះអ្នកដឹងការយល់ដឹងអំពីរឿងនេះដែលច្បាស់ហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងបាននិយាយដោយធ្វើឱ្យប្រាកដថាព័ត៌មាននៅទីនោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាការប្រជុំនេះល្អឥតខ្ចោះព្រោះវាជាព័ត៌មានដែលនឹងជួយយើងណែនាំយើងសម្រាប់ការប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Nicole Morell]: សូមអរគុណអ្នកទាំងពីរ។ សំណួរផ្សេងទៀតមកពីក្រុមប្រឹក្សា? ខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត។ អ្នកដាំងបរបាញ់ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានពន្យល់រឿងនេះដល់យើងពីមុនប៉ុន្តែគ្រាន់តែជួយខ្ញុំ។ ខ្ញុំសន្យាថាខ្ញុំមិនមានភាពអីទេប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាពេលណាយើងនិយាយអំពីចំនួនគ្រឿងនៅតំបន់មួយដូចជាលីងតុនដែលមានសហគ្រាសទាំងនោះមានរួចហើយឬអ្វីនោះ? ដូចគ្នានឹងអង្គភាពទាំងនោះដែរត្រូវបានកេណ្ឌការគណនារួចហើយ។ តើអ្នកអាចពន្យល់វាម្តងទៀតទេ?
[Alicia Hunt]: COB, Bethany Collins — she-her-hers, she-her-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, she-hers, នាង - នាងនាងមាននាងមួកនាងស្ដារនាងស្ដ្រីមូសនាងស្ដារនាងស្ដ្រីក្រែងលោស្ដ្រីញុយក្បាលស្ដូងមន្ទីនាងស្ដ្រីក្រែងលោស្ដ្រីញុយក្បាលនាង។ ចំនួនគ្រឿងដែលអាចត្រូវបានសាងសង់ដោយអនុបាតចតរថយន្តនេះដែលចំនួននៃរឿងរ៉ាវដែលបានថយចុះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលអាចត្រូវបានសាងសង់ជាសិទ្ធិដែលបានរំ me កខ្ញុំពីចំណុចផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំនឹងធ្វើដែលកំពុងពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រ។ វាមិនមែនជាអ្វីដែលយើងគិតថាពិតជានឹងនិងអាចត្រូវបានសាងសង់ទេពីព្រោះយើងមិនជឿថាគ្មាននរណាម្នាក់នឹងផ្តួលរំលំបានទេឧទាហរណ៍ខ្ញុំបាននិយាយថាការចុះចតស្ថានីយ៍ចុះចត។ ត្រូវដូច្នេះ 6.400 នាក់គឺប្រសិនបើក្បាលដីទាំងអស់នេះមានភាពច្បាស់លាស់និងឥតគិតថ្លៃនោះជាចំនួនដែលអាចសាងសង់បាន។ មិនអីទេ។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំនឹងបន្ថែមលើនោះតាមរយៈប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងបានមើលរឿងនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងភ្នាល់ថាក្បាលដីមួយចំនួនពិតជាមានគ្រឿងជាច្រើនទៀតដែលមានរួចហើយជាងអ្វីដែលតំបន់នោះនឹងផ្តល់ទិន្នផល។ ដូច្នេះវាមិនលេងអ្វីដែលនៅទីនោះទេ។ តំបន់ដែលអាចធ្វើបានអាចទទួលបានទិន្នផលយ៉ាងច្បាស់ព្រោះខ្ញុំគិតថាការវិវត្តមួយចំនួនត្រូវបានសាងសង់ដោយប្រើភាពខុសគ្នាឬពួកគេបាននៅទីនោះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើពួកគេខ្លះត្រូវនៅទីនោះយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងតំបន់ដែលមានស្រាប់។
[Alicia Hunt]: ហើយនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែបញ្ជាក់គឺថាតំបន់នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ទំហំជាក់លាក់មួយដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយត្រឹមត្រូវប្រសិនបើពួកគេបំពេញតាមប៉ារ៉ាម៉ែត្រទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែអគារណាមួយនៃទំហំទាំងនេះនៅ Medford នៅតែត្រូវឆ្លងកាត់ការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។ ដូច្នេះវានៅតែមានការពិនិត្យឡើងវិញដោយក្រុមប្រឹក្សាផែនការដើម្បីមើលប្លង់គេហទំព័ររបស់ពួកគេរូបរាងនិងអារម្មណ៍នៃអគារភាពងាយស្រួលនៅជុំវិញវាការដឹកជញ្ជូនការធ្វើដំណើរដែលមានទំហំបៃតងនោះ។ នឹងនៅតែត្រូវបានពិនិត្យនិងរៀបចំដោយក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនអាចប្រាប់ពួកគេបានទេអ្នកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អគារនេះទេ។ ពួកគេអាចនិយាយបានថានេះជារបៀបដែលយើងចង់ឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអគារនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យច្បាស់ពួកគេអាចសាងសង់វាបានត្រឹមត្រូវប៉ុន្តែយើងនៅតែមានអ្នកខ្លះនិយាយនៅក្នុងរឿងនេះ។
[Nicole Morell]: សូមអរគុណ។ មែនហើយពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងដើរដោយគ្មានពាក្យដើម្បីសួរវាដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះបញ្ហានេះ។ អនុប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: ប្រហែលជាទើបតែនិយាយវិធីខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចដែលភាគច្រើននៃគ្រឿងទាំងនេះមានរួចហើយ? ដូចនោះដែរអ្នកដឹងទេសំខាន់ក្នុងនោះមានចំនួន 6.500 ខ្ញុំមិនដឹងថាចំនួននេះគឺជាអ្វីទេហើយអ្នកប្រហែលជាបានគណនាខ្ញុំនឹងភ្នាល់ប្រហែលជាមានគូ 3000 នាក់ប្រហែលជាមានច្រើនជាងនេះនៅក្នុងតំបន់នោះរួចហើយ។ អញ្ចឹងមែនខ្ញុំគិតថានោះគ្រាន់តែជាការបញ្ជាក់ដ៏មានប្រយោជន៍។
[Nicole Morell]: មែនហើយខ្ញុំគិតថានោះជាអ្នកដឹងទេការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំឬខ្ញុំបានទទួលចំណែករបស់នោះគឺដូចជានេះគឺជាអ្វីដែលកើតឡើងនៅពេលអ្នកសរសេរទង្វើសម្រាប់សហគមន៍ដែលខុសគ្នាខ្លាំង។ ហើយយើងរួចហើយយើងបានសាងសង់យ៉ាងស្អាតរួចហើយនៅក្នុងចន្លោះជាច្រើន។ ដូច្នេះមានសំណួរបន្ថែមទៀតពីក្រុមប្រឹក្សា? ឬសមាជិកនៃសាធារណជនណាដែលមានសំណួរឬចង់និយាយ? មិនអីទេ, Alicia, emily, Danielle, តើមានអ្វីចុងក្រោយដែលអ្នកចង់និយាយដូចដែលយើងនៅទីនេះនៅយប់នេះដោយដឹងថាយើងពិតជានឹងជួបគ្នានៅលើនេះពីរបីដងទៀត?
[Danielle Evans]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមវាត្រលប់ទៅសំណួររបស់ក្រុមប្រឹក្សាតេសសេងអំពីរបៀបដែលនេះតម្រឹមជាមួយនឹងផែនការដ៏ទូលំទូលាយនិង ច្បាប់នេះច្បាប់ MBTA មិនពិតជាមិនមានវិធីដែលយើងបានរៀបចំតំបន់ដែលសមនឹងការលើកទឹកចិត្តទាំងនេះទេដូច្នេះយើងអាចបំពេញគោលដៅដែលមានតំលៃសមរម្យរបស់យើងដែលច្បាប់ MBTA មិនទាក់ទងគ្នា។ ហើយយើងពិតជាកំពុងធ្វើការសិក្សាលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ច ដូច្នេះយើងថែមទាំងអាចប្រើតំបន់រួមបញ្ចូលដែលមានស្រាប់របស់យើងប៉ុន្តែនោះនឹងមិនត្រូវបានបញ្ចប់ទេ។ ខ្ញុំទើបតែបានឃើញអ៊ីមែលពី MapC ដែលបានធ្វើវាដែលវាត្រូវបានពន្យារពេលហើយយើងនឹងមិនទទួលបាននោះទេរហូតដល់សប្តាហ៍ទី 3 នៃខែធ្នូ។ ប៉ុន្តែសង្ឃឹមថាវានឹងចេញមកថាយើងអាចប្រើតំបន់រួមបញ្ចូលដែលមានស្រាប់របស់យើង។ ប៉ុន្តែការលើកទឹកចិត្តគឺសម្រាប់គោលដៅនៃនិរន្តរភាពអាកាសធាតុនិងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចរបស់យើងហើយមានទាំងនេះមានភាពវង្វេងស្មារតីដែលមានភាពរស់រវើក។ បន្ថែមពីលើការបង្កើតលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវការច្រើន។
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមថានៅពេលដែលអ្នកទាំងអស់គ្នាទៅហើយគិតថាដេកលើបញ្ហានេះប្រសិនបើមានសំណួរផ្សេងទៀតអ្នកចង់បានអ្វីផ្សេងទៀតដែលបានបញ្ជាក់ច្បាស់ខ្ញុំពិតជាលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នកមិនរង់ចាំការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅថ្ងៃទី 12 ។ យើងគួរតែលឺពួកគេហើយដោះស្រាយពួកគេម្នាក់ៗជាមុនជាមុនថានៅពេលដែលអ្នកកំពុងដើរនៅទីនោះ អ្នកពិតជាមានព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ យើងមិនចង់ប្រញាប់ប្រញាល់ក្រុមប្រឹក្សានោះទេ។ ម៉្យាងទៀតរដ្ឋពិតជាមានមែន។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើគឺត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានឱកាសទទួលបានសំណួរទាំងនេះបានឆ្លើយជាមុន។ ហើយប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យយើងនិយាយថាសូមបង្ហាញនូវអ្វីដែលបានដឹងច្បាស់អ្នកនឹងសួរខ្ញុំមួយសំនួរមួយអ្នកចង់ឱ្យសាធារណជនបាន hear វា ដូច្នេះអ្នកចង់អោយខ្ញុំឆ្លើយសំណួរម្តងទៀតនៅឯកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលមិនអីទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែស្អប់យើងក្នុងការដើរចូលអ្នកមានសំណួរជាច្រើនហើយបន្ទាប់មកយើងត្រូវធ្វើការស្រាវជ្រាវដើម្បីទទួលបានចម្លើយ។ ខ្ញុំចង់ចៀសវាងស្ថានភាពនោះប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ សូមអរគុណសូមកោតសរសើរចំពោះវា។ អនុប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណហើយកុំឱ្យលោក Beligh ពិន្ទុ, ប៉ុន្តែ Danielle, ប្រសិនបើអ្នកអាចពន្យល់បានបន្តិចបន្ថែមទៀតហេតុអ្វីបានជាយើងត្រូវតែទទួលបាន តំបន់ដែលមានស្រាប់ដែលមានស្រាប់បានវាយតម្លៃឡើងវិញសម្រាប់លទ្ធភាពជោគជ័យ។ តើនោះជាលក្ខខណ្ឌមួយដែលពិសេសនៃសហគមន៍ MVTA ធ្វើសកម្មភាព?
[Danielle Evans]: ត្រូវហើយ។ ហើយពួកគេតាមពិតនៅពេលដែលខ្ញុំបានឃើញគោលការណ៍ណែនាំដែលចេញមកខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីមែលរបស់យើងភ្លាមៗ ប្រតិភូរដ្ឋរបស់យើងនិយាយថានេះគឺជាគ្រាប់។ ខ្ញុំមិនជឿថាយើងមិនអាចមានតំបន់ដាក់បញ្ចូលអ្វីទាំងអស់។ ដូចនៅពេលដំបូងវាគឺអ្នកមិនអាចធ្វើវាបានទេ។ អ្នកមិនអាចមានវាបានទេ។ ហើយបន្ទាប់មកវាគឺដូចជាមិនអីទេប្រសិនបើអ្នកមានវារួចហើយនោះអ្នកអាចធ្វើបានប៉ុន្តែមានតែហើយបន្ទាប់មកវាដូចជាអ្នកត្រូវតែបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវរបស់វា។ ហើយបន្ទាប់មកចុងក្រោយពួកគេបាននិយាយថាមិនអីទេ 80% អាមី, 10%, អ្នកអាចធ្វើបាន។ ចុងបញ្ចប់ពួកគេបានយល់ព្រមបាទអ្នករាល់គ្នាអាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែពួកគេបានយល់ស្របថានេះគឺជាកំរាលឥដ្ឋ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើបន្ថែមទៀតអ្នកត្រូវតែមានការវិភាគលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ច។ ដូច្នេះបើទោះបីជាការពិតដែលថាតំបន់ដាក់បញ្ចូលរបស់យើងខ្លាំងជាងអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតក៏ដោយយើងមិនមានភេទដូចគ្នាទេ។ យើងមិនអាចរក្សាទុកវាបានទេ។ យើងត្រូវតែបង្ហាញថានេះមិនរារាំងដល់ផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានទេ។ ហើយដំបូងខ្ញុំអាក់អន់ចិត្តរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមិនយល់ពីរឿងនេះទេប៉ុន្តែបន្ទាប់មកបានដឹងថាតាមមើលទៅមានសហគមន៍ដែលបង្កើតដូច។
[Nicole Morell]: យាយ។
[Danielle Evans]: យាយ។ ហើយអញ្ចឹងហើយជាទូទៅពួកគេកំពុងធ្វើវាដោយមានជំនឿមុតមាំ។ វាមិនត្រូវបង្កើតលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យទេវាមិនមាននៅក្នុងផ្ទះដែលបានសាងសង់ទេ។ ដូច្នេះត្រូវ។ ដោយសារតែវាជាច្បាប់សម្រាប់សហគមន៍ទាំងអស់ 177 ហើយយើងទាំងអស់គ្នាខុសគ្នាខ្លាំងហើយមកវាពីវាពីមុំផ្សេងគ្នា។ ប៉ុន្តែដោយសារតែតួអង្គអាក្រក់មួយចំនួនវាត្រូវតែមានវិធីនេះ។
[Zac Bears]: យាយ។ ខ្ញុំចង់និយាយហើយខ្ញុំយល់។ ខ្ញុំបានលឺពីរឿងនោះ។ ខ្ញុំបានលឺពីសហគមន៍ដោយប្រើតំបន់ដាក់បញ្ចូលជាឧបសគ្គក្នុងការសាងសង់។ ជាក់ស្តែងមានអត្ថប្រយោជន៍នយោបាយមួយចំនួននៅទីនោះប្រហែលជានៅតំបន់ផ្សេងៗគ្នា។ ខ្ញុំមិនដឹងទេខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍មើលខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះក្នុងន័យដ៏ទូលំទូលាយនេះនៃការក្រឡេកមើលតំបន់និងតម្រឹមតាមផែនការដ៏ទូលំទូលាយនោះគឺសំខាន់ណាស់។ ហើយខ្ញុំពិតជាចាប់អារម្មណ៍ណាស់ដែលបានឃើញនូវអ្វីដែលការវិភាគលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចនិយាយមិនច្រើនទេសម្រាប់គោលបំណងនេះប៉ុន្តែសម្រាប់គោលបំណងនោះ។ អញ្ចឹងមែនប៉ុន្តែអរគុណសម្រាប់ការឆ្លើយសំណួរនេះ។
[Nicole Morell]: សូមអរគុណអនុប្រធានាធិបតីលោកខ្លាឃ្មុំ។ សំណួរផ្សេងទៀតឬតើខ្ញុំមានចលនាទេ? ដោយមិនមានសំណួរទៀតទេតើខ្ញុំមានញត្តិដើម្បីទទួលនិងដាក់នៅលើឯកសារទេ?
[Zac Bears]: ចលនាដើម្បីពន្យារពេល។
[Nicole Morell]: អស្ចារ្យណាស់ដូច្នេះខ្ញុំមានចលនាមួយពីអនុប្រធានាធិបតីទទួលបានការផ្អាកដែលបានលើកឡើងតាមលេខ 2 ។ ឃ្លាំងក្រុមសារវិំការ។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។
[Emily Innes]: អនុប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំ។
[Adam Hurtubise]: ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Caraviello ។ ត្រូវហើយ។ ឃ្លាំងក្រុមសារវិំការ។ ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Nunez គឺអវត្តមាន។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។ ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ ត្រូវហើយ។ ប្រធាន Moonell ។
[Nicole Morell]: ត្រូវហើយ។ ប្រាំមួយនៅក្នុងការបញ្ជាក់, សូន្យនៅក្នុងអវិជ្ជមាន, អវត្តមានមួយ។ ចលនាឆ្លងកាត់។ ការប្រជុំត្រូវបានបញ្ចប់។ សូមអរគុណខ្លាំងណាស់អេមីលីគឺដានីយ៉ែលនិងអាលីស។ ពិតជាពេញចិត្តណាស់។ ហើយសូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់សំណួរល្អបំផុត។