[Nicole Morell]: 살인자 우 위원회 번호 23448. 전체 회의는 2023 년 11 월 29 일 수요일 18:30에 조직되었습니다. 회의를 주문이라고합니다. 선생님
[Zac Bears]: 죄송합니다. 현의 현 부사장. 나는 다음 사무실에 있습니다. 이것은 사무실에 있습니다.
[Adam Hurtubise]: 따라서 나는 그가 Yellow President Council의 현재 서비스라고 불렀다 고 들었습니다. 이제 상원 의원이 없을 때 콜린 콜린 콜린 콜린위원회이며 목요일에는 회원이 없습니다.
[Nicole Morell]: 대통령 고문 인 Tsalg은 6 명까지 결석했다. 측정위원회 회의는 2023 년 11 월 29 일 수요일 오후 6시 30 분에 열립니다. 회의의 목적은 계속 될 것이며, 이것은 상업 MBTA부의 순위에 대해서만 논의하는 것입니다. 위원회는 안정적인 프로그램을 초청하고 다니엘의 이사 인 에반스는 회의에 참석했다. 정보 및 계약을 받으려면 전화 781-393-2425를 통해시 장관에게 문의하십시오. 니콜 모렐 대통령. 따라서 경고를 언급 할 때 제안 된 세션은 MBTK 커뮤니티와 비교하여 필요한 정보를 제안했습니다. 어제 밤 의회에 온 사람들이 아니라 정책과 정책에 따른 평상시 회의를 위해 우리의 부정적인 사례에서 그의 입장은 통합 성과 이사회를 의미합니다. 감독이 어부들에게 조언했기 때문에 올해의 기간입니다. 입법 기관에서 세부 사항이 줄어 듭니다. 결과적으로 미드 포드는 영향을받는 사회에 대해 많은 한계 사회를 가지고 있지 않습니다. 따라서 나는 우리에게 Emilina, Emilina Advisor가있는 것이 도시와 대화하는 데 도움이된다는 것을 알고 있습니다. 짧은 일정에서 컨설턴트에 대한 질문과 의문이있을 수 있는지 확인하고 싶습니다. 친구가 되길 바랍니다 청중에게서 우리와 함께 할 수 있습니다. 카메라는 크리스마스 이벤트 였기 때문에 곧 예언에 갇혀 있다는 것을 깨달았지만 여전히 시간이 있습니다. 그래서 당신은 자신을 찾아야합니다. 고문의 제안에 시작하기 전에 질문이나 진술이없는 경우 짧은 기간 동안 제출할 수 있습니다. 나는 이것을 보지 못한다, 에밀리, 나는 당신이 그것을 얻을 수있게 할 것이다.
[Emily Innes]: Genial, muchas gracias. Y gracias a los concejales por su presencia esta noche. Espero que esto sea informativo para usted y lo prepare para una discusión exitosa y una audiencia pública el próximo mes. Voy a compartir rápidamente mi pantalla, pero a medida que lo hago, quiero hacerle saber que he trabajado en Medford antes. Fui parte del equipo que hizo su reciente plan integral. Por lo tanto, es un placer volver a trabajar con usted en esto, en la Ley de Comunidades MBTA. Alicia y Danielle y yo hemos estado yendo y viniendo, primero revisando el trabajo que se realizó a principios de este año sobre el modelo de cumplimiento, y luego convertirlo en zonificación de borrador, como dijiste, por enviar a la junta de CD y luego obviamente para ustedes mismos. Así que sé que ha recibido información sobre la Ley de Comunidades MBTA, por lo que no voy a entrar en gran detalle sobre el acto en sí, qué es, por qué es, sin embargo, tiene preguntas al respecto. Estoy feliz de responder a ellos lo mejor que pueda. En lo que quiero centrarnos hoy son los tres componentes que cumplen con el cumplimiento. Por lo tanto, son la capacidad del área de tierra, que significa capacidad unitaria y zonificación. Hable con usted un poco sobre cuáles son, lo que estamos buscando y luego cuáles son los requisitos de Medford y el borrador actual de zonificación de que el tablero de CD estará tomando. Y luego hablar con usted un poco sobre los próximos pasos y cómo las personas pueden obtener preguntas y comentarios. Ya sea Alicia y Danielle a la tabla de CD o para mí. Entonces, área de tierra, es un área geográfica del distrito propuesto. Incluye la ubicación del distrito, el tamaño, ya sea que esté adyacente o no al tránsito, lo cual es crítico para usted como una comunidad de tránsito rápido, y si hay o no tierras excluidas, que es una tierra que no se puede contar para la capacidad de la unidad. Y hablaremos de eso un poco más tarde. La capacidad es el número de unidades de vivienda que pueden ser potencialmente, que se dividirán, lo cual es diferente de la producción. Entonces llamamos a esta unidad de capacidad, y es una función del área de tierra y la zonificación, cómo los dos trabajan juntos. Entonces es un recuento de unidades, la medida de densidad del número de unidades por acre, y también el requisito de adyacencia al tránsito son todos los componentes de la capacidad de la unidad. Y finalmente la zonificación, que son realmente las reglas bajo las cuales podemos construir y tener usos. Esa es una función del área de tierra y la capacidad juntos. Entonces puedes ver que estas tres cosas funcionan juntas. Eso es realmente importante cuando demostramos el cumplimiento porque significa que tenemos que demostrar el cumplimiento en las tres categorías. Y así, cuando pensamos en la zonificación, estamos pensando en usos, tamaños de lotes, otros estándares dimensionales, como requisitos de espacio abierto, contratiempos, estacionamiento y cualquier restricción de densidad. Entonces, los requisitos mínimos del área de tierra de Medford, es un mínimo de 35 acres. Diré que aún no he trabajado con una comunidad que se haya acercado a su mínimo porque en términos de ser tan bajo, Debido a que el número mínimo de acres está muy relacionado con cómo las personas densamente quieren ver que ocurra el desarrollo. Y muchas comunidades están pensando si tenemos más acres, ¿eso nos permite un nivel más bajo de densidad en algunas áreas? Hay mucho de lo que podemos hablar en términos de estrategia. Debe tener el 75% de su distrito MBTA en un área de estación, lo cual es consistente con el hecho de que tiene estaciones de línea naranja y línea verde. Y el 50% de su tamaño total del distrito debe estar dentro de esa área de tránsito. Entonces, o lo siento, debe ser un solo distrito contiguo, mis disculpas. Entonces, esa es una estrategia que algunas comunidades están utilizando si están pensando en más de un área de distrito. En su caso, como verá, eso no es aplicable actualmente. Entonces, a los fines de la zonificación que vendrá ante el tablero de CD y ante ustedes para la audiencia pública, Estamos mirando solo la estación de Wellington T. Voy a pasar por las razones por las cuales. Pero puedes ver a Revere Beach Parkway aquí y The Fellsway aquí. Y esta es la línea naranja con ubicación aproximada de la estación de Wellington T. Estas parcelas en blanco son las parcelas que se incluyen en este borrador del distrito de zonificación. Y los caminaré a través de ellos. Pero una de las principales razones para comenzar con este distrito en particular es que Medford es una comunidad de tránsito rápido. Y como mencionó anteriormente el Presidente del Ayuntamiento, tiene una fecha límite del 31 de diciembre de 2023 para presentar su zonificación para cumplir. Y ese no es mucho tiempo para analizar algunas de las otras áreas de la ciudad, muchas de las cuales ya están construidas principalmente. Mucha familia unifamiliar, dos familiares, etc., residencial en algunas de esas áreas. Esos son los tipos de áreas que si vas a agregar densidad y podría haber buenas razones para hacerlo, pero podría requerir conversaciones comunitarias más significativas. Entonces, como hablaremos un poco más tarde, hay buenas razones para abordar las necesidades de vivienda en esas partes de la ciudad. de una manera diferente. Entonces, parte de la discusión aquí es que tienes una línea de tiempo apretada. Otra buena razón para esta área, y puede ver con esta mancha naranja, que es su media milla del radio de la estación de tren, es todo el distrito que estamos viendo está a media milla de esta estación de tren. Y eso significa que usted cumple más del 75% en términos de localizar el distrito aquí. Eso hace que sea una buena razón para pensar en esto. Otra razón es que tienes mucha altura existente en esta área, lo que significa que cuando piensas en poner a, um, tal vez una mayor concentración de viviendas en un área, um, puedes ver que, uh, contrariamente a otras partes de la ciudad, ya tienes mucha altura aquí. Por lo tanto, estos números son las alturas del edificio en estas diferentes parcelas y van desde una altura de edificio de uno. Lo que será importante a medida que llegamos a una altura de edificio de 11, que conté tres veces solo para asegurarme de que lo hiciera bien. Pero, por lo tanto, hay una altura significativa en esta área y eso significa que si pasa la zonificación que permite más altura, lo que hace, esa altura encajaría cómodamente en este distrito y obviamente permitiría más unidades. La otra parte que es interesante sobre esto, y creo que es una estrategia interesante. He estado trabajando con muchas comunidades MBTA, y cada comunidad está pensando en cómo la Ley de Comunidades MBTA puede ayudarlos mejor con sus propias necesidades de vivienda. Y creo que una parte interesante de esta estrategia es, aunque tienes mucho desarrollo en esta área, y es poco probable que gran parte de este desarrollo cambie. Para volver un poco, estás viendo Alturas multifamiliares de seis a ocho historias ya. Creo que hay un hotel aquí que es una de nueve historias. Es poco probable que estos edificios más altos cambien. Forman una agradable, en esta área en particular, forman un buen amortiguador contra el vecindario de poco probable que cambie. Pero si observa algunas de las alturas más bajas del edificio aquí o el alcance del estacionamiento aquí o la posibilidad de cambio allí, lo que dice es que con la zonificación correcta, Estas parcelas podrían cambiar a otra cosa. Claramente, no lo han hecho, hasta ahora, porque no ha habido un buen incentivo. Esta estrategia de decir, oye, tenemos que pensar en la Ley de Comunidades MBTA. ¿Cómo podría eso ayudarnos a crear un mejor valor para las parcelas en esta área para alentarlos a cumplir con la zonificación o el entorno construido existente al darles algunos incentivos adicionales? es una muy buena razón para considerar esta área en particular. Y finalmente, esta área en particular proporciona un componente de una estrategia general de vivienda para la ciudad. Y quería volver a esta idea de que sí, tienes otras estaciones de tránsito, cada una tiene un entorno construido existente a su alrededor. Medford tiene necesidades de vivienda en una gama de tipos de edificios y tipos de unidades, en una gama de ingresos, en una gama de Cómo la gente quiere poder vivir en diferentes productos de vivienda. La Ley de Comunidades MBTA puede abordar algo de eso. Puede proporcionar cierto tipo De la unidad de vivienda, puede proporcionar la especie de fuerza laboral a los niveles de tarifa de mercado de la asequibilidad, pero no es una estrategia única. Buscará hacer una revisión completa general de su zonificación y hay una oportunidad dentro de eso para hacer más de esas estrategias basadas en el vecindario que le permitirían pensar. Las diferentes áreas de la ciudad. Entonces, nuevamente, teniendo en cuenta la línea de tiempo, la ubicación, la capacidad de permitir que algunas de estas parcelas cambien, esto parece una buena estrategia. Entonces esa es el área geográfica. Hablemos un poco sobre la capacidad de la unidad. Por lo tanto, su capacidad mínima unitaria, que se basa en las unidades de vivienda 2020 del censo de los Estados Unidos, es de 6,443 unidades. Nuevamente, el 75% de estos deben ubicarse en el área de la estación. Entonces, si piensa en las otras áreas de la estación en Medford, sí, siempre puede optar por difundirlo, pero solo pensar en cuál es el entorno construido existente por ahí. Y tiene un requisito de densidad mínima de 15 unidades de vivienda por acre. Entonces, aquí es donde la capacidad de la unidad, la geografía, cuán grande o cuán pequeño es el distrito y la zonificación comienza a desempeñar un papel Ahora mencioné algo llamado tierra excluida al principio. Y la tierra excluida, que es la tierra que ves aquí en verde, no se puede modelar para la capacidad de la unidad. Puede ver que hay algunas tierras excluidas, incluida la propiedad de la zona T. Eso significa que cuando haces eso, la densidad en las parcelas restantes tiene que ser mayor para llevarte al nivel de densidad general. Puedes ver qué es la tierra excluida. También hay algo llamado tierra sensible, que es la eclosión azul diagonal que ves aquí. Esta es una tierra que el estado llama y dice que puede modelarla para la capacidad de la unidad. Su comunidad puede o no tener reglas o regulaciones sobre la construcción. Entonces, por ejemplo, llanuras de inundación, algunas de las áreas secundarias de protección de la cabeza del pozo. Así que solo estamos llamando para que puedas pensar si quieres construir allí o no. En este caso, en realidad tienes muy poca tierra sensible en esta área. El equipo de consultores anterior fue bien prolongado para excluir realmente la tierra delicada. Y luego, obviamente, tienes una tierra excluida. Para que los factores de su requisito de densidad. Lo verás en un minuto. Entonces, más que cumplir con su área de tierra mínima. En realidad, tienes 136 acres y eso es importante porque tienes tanta tierra excluida allí. Más que conocer a la ubicación de su estación. Y estamos ejecutando dos escenarios diferentes ahora El escenario uno es la zonificación que se presentó a la placa de CD. Escenario dos, creo que uno de los miembros había preguntado, ¿podríamos cambiar un par de proporciones dimensionales solo para ver qué haría? Así que le estoy mostrando que demuestre que hay un par de formas diferentes de cumplir. Te mostraré lo que podemos y no podemos cambiar para resolverlo en un minuto, pero eres compuesto por el escenario uno y el escenario dos. La capacidad de su unidad mínima es 6472, por lo que está tan cerca como puede llegar matemáticamente a esa capacidad de unidad mínima. Nuevamente, el 100% de ellos están en el área de la estación. Y su requisito de densidad mínima, porque tiene tanta tierra excluida, en realidad es bastante alta porque esa tierra se elimina de los requisitos de densidad. Entonces, este número de unidades en realidad se extiende a través de las más pequeñas Áreas de tierra más pequeñas que no están en verde aquí. Ahora, quiero enfatizar esa capacidad de la unidad, la capacidad de la unidad zonada no es lo mismo que un objetivo de producción. En otras palabras, la ciudad no tiene que producir estas cantidades. Se entiende a través de la legislación y la zonificación que, como con cualquier zonificación, depende del propietario privado y el mercado privado decidir si van a aprovechar esa zonificación o no. Ciertamente, hay formas de crear incentivos para alentar la producción de viviendas en las áreas que desea producir viviendas. Y de hecho, hay algunos incentivos integrados en la zonificación. Entonces este es el componente final. Estos son los estándares dimensionales en el borrador actual que está frente a la placa de CD. Por lo tanto, tiene un tamaño mínimo de lote de 10,000 pies cuadrados, una altura mínima de dos pisos, porque esta era realmente un área que debería tener edificios más altos para igualar lo que ya está allí. Una altura máxima de cinco historias, pero hay, y que cinco historias es lo que se prueba en el modelo de cumplimiento. Entonces cumples con cinco historias. La altura máxima con incentivos que permite esa mayor densidad con algunos incentivos de beneficio público que están integrados en la zonificación que aumenta a nueve pisos. Entonces, y es una historia por incentivo. Tiene una máxima cobertura del edificio, por lo que la cantidad de área del lote que puede tomar el edificio es del 80%, y luego su estacionamiento mínimo de 0.8 espacios por unidad, que es lo que se prueba en el modelo, o 0.5 espacios por unidad asequible, y un estacionamiento máximo de 1.5 espacios por unidad. Entonces esa es la zonificación en sí. Estos se pueden cambiar ligeramente, pero solo comprenda que si se cambian, Tenemos que regresar y ejecutar el modelo de cumplimiento porque estos se están alimentando directamente en él. Entonces, tenga en cuenta que hay algunas cosas que fueron en zonificación cuando las cambias, puedes cambiarlas, pero hay otras cosas que cuando las cambias, puede hablar directamente de cumplimiento y que estos se encuentran entre ellos, el tamaño mínimo del lote, la altura máxima, la máxima cobertura del edificio y el estacionamiento mínimo en particular. Y luego finalmente, y estoy feliz de pasar y hablar con usted o responder cualquier pregunta que tenga, pero solo sepa para cualquiera que vea que la reunión del tablero de CD es la próxima semana el 6. Su audiencia pública, por supuesto, como saben, es el 12 y una posible continuación al 19. Si alguno de ustedes o alguien que esté escuchando tiene preguntas, comuníquese con Alicia y Danielle. Puede ver sus direcciones de correo electrónico allí. Si hay algo que pueda responder, me los dispararán. Y, por supuesto, estoy feliz de responder. Y si tiene comentarios, puede enviarlos directamente a Alicia y Danielle, o incluso mejor, atender la reunión de la junta de CD. Y, por supuesto, eso se aplica a todos ustedes, así como a cualquiera que pueda estar escuchando. Y esa es la descripción general. Estoy feliz de volver y responder cualquier pregunta sobre la presentación o si tiene otras preguntas sobre el La Ley de Comunidades MBTA y las implicaciones, estoy feliz de responder tanto como pueda.
[Alicia Hunt]: 컨설턴트에게 개장하기 전에 작업을 할당하기를 원하는 대통령은 몇 주 후에 공개 재판을 발표했다. 따라서 광고가없고 오늘 밤 생각하지 않았다면 더 좋을 것입니다. 그러나 질문은 이것을 확인했습니다. 누군가가 실제로 변화를보고 싶거나 Daniel 또는 Emile에 대한 그의 아이디어에 대해 논의하고 싶다면 독립적 인 상황에서 공공 네트워크를 떠나게되어 기쁩니다. 또한, 특히 회의에서 조언이 시작되기 전에 다른 것을보고 싶다면 내장 테이블로 전송할 수 있습니다. 나는 그것을 논의하게되어 매우 기쁩니다. 관객의 강간이 아니라 오늘 밤 우리가하는 일에주의를 기울이고 싶습니다. 일반 회의로서 우리는 질문에 대답하고 사람들이 자신의 자리에서 이것을 이해하고 2 년으로 간주되지 않을 것이라고 보장합니다. 합리적입니까? 오른쪽.
[Nicole Morell]: 감독 헌터에게 감사합니다. 이것은 유용한 알림입니다. 말 해주셔서 감사합니다. 그러므로 카운슬러가 의문의 여지가 있다면, 나는 그와 함께하겠습니다. 콜린 관리자.
[Kit Collins]: 감사합니다.이 행사에 참여한 계획 그룹에게 감사의 말씀을 전합니다. 나는 주에 많은 여행이 있다는 것을 알고 있으므로 몇 달을 보내 주셔서 감사합니다. 물론 이것은 이것을 발견 할 것입니다. 감사합니다, 에밀리. 최대 높이와 지원에 대해 이야기 할 수 있기를 바랍니다. 어떻게 작동합니까? 이러한 요소는 어떻게 활성화됩니까? 이것은 나에게 보이지 않는 것 같습니다. 당신이 우리를 이끌 수 있다면 나는 매우 감사 할 것입니다.
[Emily Innes]: ទាំងស្រុងខ្ញុំរីករាយណាស់ដែលបានធ្វើវា។ ជាក់ស្តែងដានីញែលនិងអាលីស្យានៅជាមួយគ្នានៅពេលចាំបាច់។ ខ្ញុំកំពុងលេងនៅលើអេក្រង់។ ដូច្នេះខ្ញុំនៅចំពោះមុខខ្ញុំ។ មិនមានអ្វីអាក្រក់ជាងការព្យាយាមចងចាំភាគថាសនៅពីមុខអ្នកទេ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងថាខ្លះទៀតចាប់ផ្តើមគំនិតទាំងនេះជាមួយអាលីសៀនិងដានីញែលនិងអ្វីដែលពួកគេបានធ្វើពីមុន។ វាចាំបាច់ក្នុងការចងចាំថាវាជាគ្រួសារជាច្រើននៅខាងស្តាំ។ នេះមានន័យថាវាមិនតម្រូវឱ្យប្រើការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មដើម្បីប្រើប្រាស់ដីទេ។ ដូច្នេះតួនាទីរបស់ភាគថាសនេះមានប្រជាប្រិយភាពនៅកន្លែងជាច្រើនកំពុងបង្កើតការធ្វើឱ្យសកម្មពីរឿងរ៉ាវជាង 5 បន្ថែមទៀតដែលត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយក្នុងតម្លៃទាប។ អ្នកមានវារួចហើយនៅក្នុងវាលនេះ។ វាសមហេតុផលក្នុងការបង្កើតការលើកទឹកចិត្តបែបនេះ និងអនុញ្ញាតឱ្យមានសមត្ថភាពលាយតំបន់ទៅបញ្ឈរ។ និយាយម៉្យាងទៀតវាមានទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មនិងគ្រួសារជាច្រើននៅជាប់នឹងវាហើយអាចជាអាគារច្រើនពេញលេញដោយគ្មានទីផ្សារទាប។ ទោះយ៉ាងណាការផ្តល់ជូននេះបង្កើតជាឱកាសដើម្បីផ្តល់សេចក្តីជូនដំណឹងនេះនៅខាងក្រោម។ អ្នកផ្សេងទៀតមានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមទៀតនៅក្នុងសហគមន៍។ ដូច្នេះប្រសិនបើយ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃការជួលរបស់ប្រទេសគឺតិចជាងអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារបន្ថែមទៀតបានអនុញ្ញាតខណៈកិច្ចសន្យាអប្បបរមាសម្រាប់កិច្ចសន្យាអប្បបរមាគឺទាបជាងតម្លៃទីផ្សារដើម្បីជួយបំពេញចន្លោះពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះ។ មូលហេតុមួយដែលរដ្ឋមិនអនុញ្ញាតឱ្យការប្រើប្រាស់មូលដ្ឋាននៃស្រទាប់មូលដ្ឋានគឺពិបាកក្នុងការបំពេញទំនេរពាណិជ្ជកម្មនេះនៅក្នុងសហគមន៍មួយចំនួន។ ដូច្នេះជំនួសឱ្យការស្វែងរកតំបន់សកម្មភាពដែលអាចទទួលយកបាននេះវាមានកន្លែងទំនេរនៅលើដីហើយគ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកយើងចង់បានទេ។ ដូច្នេះរឿងបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលទទួលបានតម្លៃតូចជាងមុន។ ពួកគេគឺជាអ្នកជួលដែលមានសិទ្ធិទទួលបាន។ ភតិកៈមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងវាទេ។ បន្ទាប់មកអង្គការមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកដែលមាននិយោជិកតិចជាង 10 នាក់គឺថាវាផ្តល់នូវការលើកទឹកចិត្តក្នុងការបំពេញវាប៉ុន្តែក៏មានការជំរុញទឹកចិត្តក្នុងការបញ្ចប់លំហូរក្នុងស្រុកឬមិនមែនពូកផងដែរ។ ហើយមានរឿងរ៉ាវមួយចំនួនទៀតអំពីតម្រូវការចូលដំណើរការ។ ខ្ញុំបានលើកឡើងថាច្បាប់របស់ព្រះមហាក្សត្ររបស់ MBTA មិនមែនជាដំណោះស្រាយសម្រាប់ការចូលប្រើជ្រៅនោះទេ។ ឯកតាអាមី 80% ទៅ 10% ។ សម្រាប់សហគមន៍ជាច្រើននេះមិនគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងការបំពេញតម្រូវការរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះនេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធរចនាសម្ព័ន្ធលើកទឹកចិត្តដែលអាចអនុញ្ញាតឱ្យមានគ្រឿងបន្ថែមឬការរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។ ក៏មានវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់អគាររាវដែលមិនមានការទប់ស្កាត់ផងដែរ។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹង Medford ប្រសិទ្ធភាពថាមពលនិងនិរន្តរភាពជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានវិញ្ញាបនប័ត្រដូចជាមាសឬផ្លាទីនឡេនលីមឬសមមូល។ ដូច្នេះគំនិតនេះគឺដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពខុសគ្នារវាងឆ្នាំនេះនិងប្រាំបួនរឿងហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចជ្រើសរើសមុខម្ហូបដែលគាត់អាចជ្រើសរើសអត្ថប្រយោជន៍របស់សហគមន៍ដែលគាត់ពិតជានិយាយអំពីសារៈសំខាន់ណាស់នៅ Medford ។
[Nicole Morell]: 감사합니다 협의회, 질문을 하시겠습니까? 행동. 매우 감사합니다. 다른 제안이 있습니까? 곰의 부장.
[Zac Bears]: 대통령 감사합니다. Emily는 또한이 우연의 일치를 확인하므로 현재 섹션은 여전히 지역에 있습니다. 승인이 있다는 것은 사실입니다. 그 후, 당신이 틀렸다면 우리에게 말해주지 않지만, 우리는 PDD 만 레들 밸리로 옮깁니다.
[Alicia Hunt]: 동일한 기반에서 빔의 교환은 동일하며, 이는 섹션의 변화입니다.
[Zac Bears]: 시스템의 Musz 지역. 그런 다음 내가 알아 차린 기능 중 일부를 알았습니다. 아마도 그들은 변화를 볼 것입니다. 실제로, 우리는 제안 또는 상황의 변화를 보장 할 수있는 상황을 봅니다. 이것은 우연의 일치입니다. 나는 결코 변하지 않고 그들에게 영향을 미치지 않을 것입니다. 예, 이것은 예입니다. 이것은 좋습니다. 최고. 감사합니다
[Nicole Morell]: 아무것도 아님. 감사합니다 다른 제안이 있습니까? 질문이 있습니다. 두 가지 질문이 있습니다. 그러므로 나는 제거 된 국가에 대해 이야기하고 있습니다. 따라서, 특히 시즌에 국가가 제거되었습니다. 이것은 도시 전체가 아닙니다. 폭포에서 내가 생각한 것을 알고 있기 때문에 우리는 많은 땅이 있지만 역이나 구역으로서 선택된 지역 일뿐입니다.
[Emily Innes]: 당신 이이 질문을했기 때문에 나는 매우 기쁩니다. 토양에 나열 되든 민감한 상태 여부에 관계없이 상태가 만든 층을 포함하지 않는 토양은 없습니다. 그들은 177 개 도시의 도시 전역에서 기록 보관소를 계산하거나 조직합니다. 따라서이 아이디어는 도시 또는 독점 토지 계정을 선택할 수있는 곳입니다. 그렇습니다. 폭포가 달릴 것입니다. 모든 보상은 내가 가지고있는 요구 사항에 따라 보상하며 필요한 경우 교체하고 싶습니다. 지도에 나타납니다. 사실, 나는 미드 포드에서 제외 된 모든 토지의지도를 가지고 있습니다. 그는 장치의 패키지로 연주합니다. 국가는 일반적 으로이 계정에서 제외됩니다. 패키지의 나머지 부분을 빌드하는 기능을 계산합니다. 또한 Azar 자원 밀도의 일반적인 계정을 사용합니다. 그러나 그가 다른 곳으로 이동하면 지리적 지역을 기준으로 지구를 제외하고는 제거 된 지역이 아니라 지구를 제외하고 계산해야합니다.
[Alicia Hunt]: 이 지역이 축제에서만 제거되었다는 것이 흥미 롭기 때문에 내가 확인하고 싶은 것들 중 하나는 MBTA가 특히 Medford에 관심이 있기 때문에 여전히 파티에 있습니다. 따라서 이것은 MAF에서 계산되지는 않지만 우연의 일치입니다. 따라서 가능한 빨리 프로젝트를 진행하면. 이 섹션은이 장소에서 위협받을 것입니다. 따라서 그는 섹션이 포함되어 있지 않지만 수학에서 제거된다고 말합니다. 합리적입니까?
[Nicole Morell]: 따라서, 아무것도 구축 할 수있는 것이 없으며, 배제 할 필요는 없습니다. 제거되었습니다. 살인자 법에 대한 결정적인 단어가 어디에서 계산되는지 어디에서 볼 수 있습니까? 이것이 그들이 전에 사용한 방식이 아닙니까?
[Emily Innes]: 잘못된. 이것은 다음 지침에 있습니다. 모니터링 지침의 정의가 있습니다. 그리고 올바른 예를 다루는 방법에 대해 깊은 손녀를 파려고한다면, 여기에서 더 명확하고 설명 될 것입니다. 옳지 않습니까? 샘플과 파티는 다소 다릅니다. 따라서 모델은 능력과 밀도 자체를 계산할 수 있습니다. Alia가 말했듯이, 부서는 모든 사람에게 적용되었으므로 토지 소유자는 어느 시점에서 또는 부서를 개발할 때 권리의 변화를 변경했지만 부서는 영향을받습니다.
[Nicole Morell]: 좋아, 감사합니다. 대니, 당신이 추가하는 것이 있습니까? 이것을 게시해야합니까?
[Danielle Evans]: 최고. 감사합니다
[Nicole Morell]: 노력하다.
[Danielle Evans]: 높은 계획 다니엘 에반스. 오른쪽. 우리가 지구를 포기하는 문제로 돌아 왔을 때, 우리는 또한 많은 나라에서 녹색 네트워크의 다른 기능에 감사 할 때 플레이했습니다. 그래서 이것은 제거 된 땅입니다. 이것들은 이와 같은 다른 모든 영역입니다. 오른쪽. 이러한 다른 조치는 우리를 촉구합니다.
[Nicole Morell]: 감사합니다 그렇습니다. Lamington이 도시의 방치의 일부라고 생각하는 이유를 아는 것이 유용합니다. 물론 심각한 변화가 있습니다. 그들은 누군가가 Wilton에 관심이 있기 때문에 Cavington을 데리러 선호합니다. 그래서 나는 이것이 유용한 정보라고 생각합니다. 그 후, 앨리스와 다니엘은 빠른 질문 일 수 있으며, 나는 다른 고문에게 갈 것입니다. 내가 생각하는 것은 물론 큰 변화를 진정시키는 데 도움이되며 이러한 유닛을 건설 할 필요는 없기 때문입니다. 그러나 물론, 우리는이 휴식을 변경할 것입니다. 장소는 거의 없습니다. 이것은 이것이 거부되어서는 안된다는 것을 의미하지는 않지만 모든 사람이 기대되는 모든 것을 개발할 수 있다는 것을 의미합니다. 내가 이것을 떠난 이유는 우리가 우리에게 다가오고 있다고 생각하고, 그것이 개발되었을뿐만 아니라 이러한 유형의 개발이 계속 될 수 있기 때문입니다.
[Alicia Hunt]: អញ្ចឹងហើយជាមូលហេតុដែលយើងស្នើសុំអេមីលីដើម្បីចែករំលែករូបភាពនេះយើងអាចចែករំលែកនិងចែករំលែកការបង្ហាញប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍។ ف الا الذ الذي نعل 틸은 أنا kert س람 갑갑니다 ن해 염 ال 영향 الش 탬 Â 추 타 타 테고 ، 윤 ، و해 딘 Âί ³ المسر Â 칠 적 뇌 ق 례 السن 변태. 적 캡은 ا에서 ا롭 년 랜테이 틸, ا ما ي롭 촬 لا نرد 영향 نلمال 영향, الكن لا المحط على اله쩌말 لالا띠 므 장 랜 얀 넌 الاسر장 탈뇨 척장장장장장정장 الم 퍼. 랜 المحطة. الان렉 ط렬 لا ير남 갑갑새 على أي ش 윤. 세상, نريد 효과장 ال ا군자, أريد المديد. اللمس هو 여행 ¢ ا 갑형장. ا ال 기술자. أنا آ 커 ف إذا فكر담 في ال ار 요. اريد الععود다는. شك 가지
[Nicole Morell]: 감사합니다. 카라 빌로 카운슬러.
[Richard Caraviello]: 대통령 감사합니다. 이 부문 6500에서 가장 높은 제안과 라이센스를 모니터링하는 것입니다.
[Emily Innes]: 아래에서, 이것은 장치의 능력에 해당됩니다.
[Richard Caraviello]: 글쎄, 이것은 우리가 옳은 것과 같은 부분입니다. 우리는 그것을 관리합니까?
[Emily Innes]: 글쎄, 나라는 가능했습니다.
[Richard Caraviello]: 좋아, 감사합니다.
[Emily Innes]: 이것은 내 이해입니다.
[Nicole Morell]: 감사합니다.
[Justin Tseng]: 감사합니다. Alizer와 Daniel은 내가 묻는 많은 질문이 있다고 생각합니다. 글쎄, 나는 집에있는 사람들에게 좋은 질문이 우리의 전체 계획에 따라이 계획을 활용할 수 있도록 건강 할 것이라고 생각합니다. 신뢰하다. 당신은 이것이 우리가하는 일이라는 것을 알고 있습니다. 나는 우리가 동료들과 함께 일하고 있다는 것을 알고 있습니다. 그래서 나는 그것이 정말로 그것에 대한 대답이라고 생각합니다. 그러나 나는 사람들이 집에서 더 많이 듣고 싶어한다고 생각합니다.
[Emily Innes]: 당신이 나를 사랑한다면, 먼저 그것에 대해 이야기하고 싶다면 모르겠습니다. 예, Lencton은 전체 프로그램에서 분석되는 영역 중 하나입니다. 또한이 보상 전략에 대해 이야기하기 시작할 때 많은 프로그램 목표에 적합하다고 생각합니다. 그러나 나는 우리가 모든 사람을 위해이 관계를 더 명확하게 찾을 수 있다고 생각합니다. 질문에 감사드립니다.
[Justin Tseng]: 그건 그렇고, 일에 감사 드리며 답변 해 주셔서 감사합니다. 나는 우리에게 이전 상담 회의에 몇 가지 질문이 있다고 확신하지만 Alia는 그녀가 주 교육을 전파하는 것을 좋아한다고 말합니다.
[Alicia Hunt]: 우리는 당신의 질문을하고 싶습니다. 사람들이 충분한 정보가 있다고 생각하기를 바랍니다. 따라서 CD 카드에서 조언을 받으면 투표 할 수 있습니다. 나는 모든 사람이 이것을 좋아한다고 생각하지 않으며, 우리가 고문의 관심사를 조직 할 수 있다면, 그는 시의회 회의에서 30 분을 보내고 싶지 않습니다. 그것은 또한 당신에게 좋은 밤 기회를 줄 것입니다. 6 분 안에 CD 회의를 볼 수 있다면. 또한 자신의 아이디어에 대해 더 많이 배우는 데 도움이되는 정보를 제공 할 수 있다고 생각합니다. 내가 실종되면 Scarpelli Advisers의 질문에 대답 할 것입니다. 그렇기 때문에 우리는이 분야에 농업 토지를 보유한 일부 소유자 및 개발자와 상호 작용하거나 이사회에 이사회에 대한 공개 청취 세션을 개발하고 대표하는 방법을 고려해야합니다. 우리는 청중의 의견을 초대하고 나에게 행복하다고 말합니다. 나에게서 우리는 이것을 모두와 공유 할 것입니다. 그리고 그들이 궁금한 점이 있다면, 나는 여전히 그것들을 찾으려고 노력하고 있으며, 최근 몇 년 동안 당신을 보냈습니다. 나는 그들의 연락처 정보가 있습니다. 사실, 나는 우리 졸업생 중 한 명에게 부동산 모니터를 요청했습니다. 정보를 보낼 수 있도록 정보를 작성할 수 있도록 전화하십시오. 이것은 공개적으로 누군가에게 전송됩니다. 개발자 나 그와 비슷한 것을 알고 있다면 이것이 그들이 사용할 수있는 것이기를 바랍니다. 우리는 집을 짓기를 희망합니다. 의견을 남겨주는 의견을 남겨주세요.
[George Scarpelli]: 감사합니다. 매우 감사합니다.
[Alicia Hunt]: 오, 당신은 여기 있습니다. 죄송합니다. 나는 당신과 이야기하고 싶지 않습니다. 나는 여기서 당신을 몰랐습니다.
[George Scarpelli]: 아시다시피, 듣고, 감사 하고이 정보가 우리가 말할 때인지 확인하십시오. 이 회의는 다음 회의를 소개하는 데 도움이 될 것이기 때문에 완벽하다고 생각합니다. 감사합니다.
[Nicole Morell]: 둘 다 감사합니다. 다른 제안이 있습니까? 또 다른 질문이 있습니다. 내 사냥꾼의 감독은 당신이 전에 그것을 설명했음을 알고 있지만 나를 도왔습니다. 나는 당신이 실패 할 수 없다고 약속하지만, 우리가 일부 Linkton과 같은 여러 유닛에 대해 이야기 할 때? 일부 엔티티는 계정에서 고려되는 것 같습니다. 이것을 다시 설명해 주시겠습니까?
[Alicia Hunt]: ange уаут, с. с. ч 버 ни еево, итянннс 변태, 키아, MSA ASGE SUNLOL WALL WALK. Katie는 해외에서 나가고 직접 밸브 프로그램의 가격대를 언급하는 지점으로 SEA a a a no, really because Ninsa My Reterajon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reteron Reteperjon Retere Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Reterjon Resterjon Resterjon Resterjon 권리는 6,400 개의 모든 부품이 명확하고 무료이며 모든 경우가 생성된다는 것입니다. уийц а
[Danielle Evans]: 대통령에게 추가하겠습니다. 나는 우리가 이것을 분석하고 있다고 생각하지 않지만, 제품 섹션보다 더 많은 단위의 존재에 대해 내기합니다. 그래서 그는 그녀를 만지지 않았습니다. 일부 개발이 사용되거나 오랫동안 분리 될 수 있습니다. 일부는 기존 세부 사항이 있어야한다고 확신하지 못합니다.
[Alicia Hunt]: 이것이 제가 생각하는 것입니다. 이러한 매개 변수가 부서에 채워 건물의 크기를 허용한다고 지적해야합니다. 그러나 미드 포드의 그러한 건물은 여전히 현장 계획을 고려해야합니다. 결과적으로, 계획위원회는 항상 위치 설계 분석의 설계와 녹색 농장에 대한 더 큰 접근 방식에 대한 건물의 모습을 평가할 것입니다. 등. 지역 사회 개발위원회는 항상 그것을 고려하고 끊임없이 만듭니다. 그러나 협의회는 건물이 허용되지 않는다고 말할 수는 없습니다. 그들이 말할 수있는 것은 우리가 건물이 얼마나 향상되기를 희망 하는가입니다. 그러므로 나는 그들이 제대로 구축 할 수 있음을 분명히하고 싶었지만 여전히이 주제에 대해 우리가 말하는 내용이 있습니다.
[Nicole Morell]: 감사합니다 예, 매우 유용합니다. 나는 이것이 내가 묻고 싶지 않은 것이라고 생각합니다. 그래서 나는 매우 감사합니다. 곰의 부장.
[Zac Bears]: 아마도 당신은 대부분 사용할 수있는 작은 차이점에서 작은 차이 만 이야기 할 수 있습니까? 따라서 일반적으로, 나는 그것이 숫자의 유형을 알지 못합니다. 당신은 그것을 찾을 수 있습니다. 나는이 부문의 3000을 더 가질 수 있습니다. 예, 나는 이것이 유용한 표현이라고 생각합니다.
[Nicole Morell]: 그렇습니다, 나는 이것이 나의 해석이라고 생각하거나 내가 얻는 일의 일부는 당신이 다른 사회에서 법을 쓸 때 일어나는 일이라고 생각합니다. 우리는 많은 공간에 축적되었습니다. 그래서 고문에게 다른 많은 질문이 있습니까? 아니면 질문이 있거나 말하고 싶은 사람이 있습니까? Emilia Emily는 얼마나 품질입니다. 오늘 밤 우리가 여기 있기 때문에 무엇을 의미합니까?
[Danielle Evans]: 전체 계획을 통해 이것을 이해하기 위해 Cohen Consultans 문제에 이것을 추가하고 싶습니다. 현재 법과 MBTA 법률은 MBTA 법을 해결할 수 없다는 사실에 도달 할 수 있도록이 동기 부여로 미드 포드에 적응할 섹션을 만듭니다. 우리는 경제학을 공부해야합니다 따라서 현재 섹션을 포함하여 사용할 수 있지만 수행되지는 않습니다. 나는 연기 된 MACC 이메일 만 보았고 12 월 셋째 주까지는 할 수 없었습니다. 그러나 현재 섹션을 사용할 수 있기를 바랍니다. 그러나 동기 부여는 또한 안정적이고 경제 환경 경제와 에너지를 개발하려는 우리의 목표입니다. 집의 구성 외에도 필요합니다.
[Alicia Hunt]: 감사합니다 나는 사람들이 갈 때, 또 다른 문제가 있다면, 당신은 무언가가 확인되기를 희망하고, 시의회의 열두 번째 회의를 기다리지 않고 인센티브가 있기를 바랍니다. 우리는 먼저 듣고 대표하는 것을 좋아합니다. 그래서 내가 거기에 갈 때 결정을 내리는 데 필요한 정보가 있습니다. 우리는 그것에 대해 물어보기 위해 서두르고 싶지 않습니다. 반면에 그는 국가에있다. 따라서 우리가해야 할 일은 이러한 질문에 답할 수있는 기회를 갖도록하는 것입니다. 우리가 무언가를 말하거나 무언가를 보여주고 싶다면, 당신은 나에게 질문을하고 청중이 이것을 듣기를 원할 것입니다. 따라서 시의회 회의가 좋을 때 질문에 다시 답변하기를 원합니다. 나는 우리가 걱정하는 것을 싫어하고, 당신은 많은 질문이 있고, 우리는 답을 찾아야합니다. 내가 이것을 할 수 있다면, 나는 그것을 피하고 싶습니다. 감사합니다. 곰의 부장.
[Zac Bears]: 유명하지 말고, 이것에 대해 이야기하지 마십시오. 그러나 다니엘, 우리가 왜 그것을 찾을 수 있는지 설명 할 수 있다면 현재 섹션은 존재할 가능성을 얻기 위해 깨어납니다. 이것이 MVTA 커뮤니티 법의 특별한 조건입니까?
[Danielle Evans]: 오른쪽. 사실, 첫 번째 출판물에 대한 첫 번째 소개를 보았을 때 즉시 물었습니다. 우리나라 대표단은 이것이 광기라고 말했다. 공통 섹션을 사용할 수 없다고 생각합니다. 당신은 현재 이것을 할 수 없습니다. 당신은 이것을 할 수 없습니다. 그 후에, 이것은 당신이 이미 가지고 있다면, 당신은 이것을 할 수 있지만, 스스로 그것을 보여 주면 정말로 그것을 보여 주어야합니다. 그 후, 그들은 마침내 OK가 친구의 10 %의 80 %라고 말했습니다. 당신은 할 수 있습니다. 결국, 그들은 할 수있는 사람들의 존재에 동의합니다. 그러나 그들은 이것이 근거라는 데 동의합니다. 그러나 더 많은 일을 원한다면 경제 활동을 분석해야합니다. 그러므로 우리 섹션에서 우리는 조상이 아닌 것보다 강합니다. 우리는 그것을 유지할 수 없습니다. 당신은 이것이 항상 집에 있음을 보여 주어야합니다. 처음에는 틀리지 않습니다 나는 이것을 이해하지 못하지만 일부 사회는 실제로 그것을 믿는다는 것을 깨달았습니다.
[Nicole Morell]: 노력하다.
[Danielle Evans]: 오른쪽. 일반적으로 나쁜 의도이기 때문입니다. 집을 짓지 않고 합리적인 가격으로 주택을 만드는 것은 문제가되지 않습니다. 오른쪽. 이것으로부터, 법은 177 사회이며, 우리는 모두 완전히 다르며, 우리는 그것을 다른 견해에서 볼 수 있습니다. 그러나 일부 나쁜 캐릭터는해야하기 때문입니다.
[Zac Bears]: 오른쪽. 내 말은, 나는 그것을 얻었다. 나는 그것에 대해 들었다. 나는 지역을 건축가로 사용하는 사회에 대해 들었습니다. 실제로, 일부 정치적 혜택은 다양한 분야에있을 수 있습니다. 나는 우리가 더 넓은 의미에서 진보를 달성하고 있다는 사실에 관심이 있다고 생각합니다. 우리는 명확한 계획과 선을 포함하여 중요 할 것입니다. 나는 말하는 경제적 능력 이이 목적이 아니라이 목적을위한 것이 아니라이 목적을위한 것이 아니라는 사실에 약간 관심이있다. 그렇습니다.하지만이 질문에 답 해주셔서 감사합니다.
[Nicole Morell]: 감사합니다, 부사장. 다른 질문이 있거나 모바일 수수료가 있습니까? 더 많은 질문이 보이지 않습니다. 그녀의 수락을 바꾸고 파일에 넣을까요?
[Zac Bears]: 서있는 운동.
[Nicole Morell]: 이것은 훌륭합니다. 그래서 저는 부사장을위한 운동이 있습니다. 콜린 관리자. Al -Sayyid는이 법안을 요청했습니다.
[Emily Innes]: ده
[Adam Hurtubise]: 오른쪽. 카를로 관리자. 오른쪽. 콜린 관리자. 오른쪽. 컨설팅, 수녀는 없습니다. Skarnley 컨설턴트. 오른쪽. Tsalg 고문. 오른쪽. Ferida 회장.
[Nicole Morell]: 오른쪽. 다른 SAU 0 Zero, 사람들은 사용할 수 없습니다. 운동이 통과되었습니다. 회의는 연기되었다. Emily Daniel과 Alya에서 대단히 감사합니다. 이것은 매우 감사합니다. 좋은 질문에 감사드립니다.