[Kit Collins]: 계획 및 라이센스위원회는 2024 년 4 월 24 일에 열립니다. 회의는 오전 6시에 열립니다. 2 층 미드 포드 시의회에서 Medford는 85 George P (George P)에 의해 통제되어야합니다. Mr. Writer, 신문에 연락 할 수 있습니까?
[SPEAKER_04]: 이것은 선물입니다. 그들은 존재합니다. 또한 사용 가능합니다.
[Matt Leming]: 노출된.
[Kit Collins]: អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។ ពិព័រណ៍។ អំណោយប្រាំគ្មានលេខទេ។ កិច្ចប្រជុំនេះតម្រូវឱ្យមានបញ្ជាទិញ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នានៅទីនេះ។ បន្ទប់របស់យើងមានបុគ្គលិកក្រុងមួយចំនួនរួមជាមួយសមាជិកគណៈកម្មាធិការនិងអ្នកជំនាញផ្នែក។ សកម្មភាពនិងការពិភាក្សានៅឯកិច្ចប្រជុំល្ងាច នោះគឺ 24033, នោះគឺជាចំនួនក្រដាសដែលយើងបានធ្វើការជាមួយក្រុមមិត្តរួមខាងក្នុងសម្រាប់ភាគចុងក្រោយបានចាប់ផ្តើមកាលពីប៉ុន្មានខែមុនហើយអាចបន្តនៅខែកញ្ញាឆ្នាំក្រោយ។ យើងក៏ទទួលបានការបណ្តុះបណ្តាលផ្ទះដែលអាចត្រូវបានដឹកនាំដោយសមាគមលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយ។ វានឹងកើតឡើងនៅពេលក្រោយនៅឯកិច្ចប្រជុំ យើងនឹងជួបគ្នាបន្ទាប់ពីគណៈកម្មការការងារសាធារណៈដូច្នេះពួកគេនឹងដឹងថាពិធីបរិសុទ្ធនៃផ្នែកនឹងត្រូវបានស្នើឡើងជាលើកដំបូងមុននឹងផ្លាស់ទៅទីក្រុងទីក្រុងនិងអ្នកប្រឹក្សាភាគថាសរបស់យើង។ គ្រាន់តែដំណើរការលើអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់អ្វីដែលយើងនឹងពិភាក្សានៅយប់នេះ។ ត្រូវហើយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការផែនការនិងការទទួលបានថ្មីៗរបស់យើងយើងបានពិភាក្សាអំពីការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគោលនយោបាយតំបន់យើងបានសង្កេតឃើញអនុស្សរណៈដែលជាឯកសារវិវត្តឯកសារ កម្មវិធីចម្រុះ, កម្មវិធីផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានអាកាសធាតុអាកាសធាតុនិងស៊ីឌីអេប៊ីប៊ីបានកែសម្រួលកម្មវិធីហើយព្យាយាមដាក់ជាឯកសារនិងផែនការក្នុងរយៈពេល 18 ខែទៀតក្រុមនៃច្បាប់ទាំងនេះនៅក្នុងគម្រោងមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះសូមមើលយើងតែងតែបន្ថែមអនុស្សារណៈនេះនៅក្នុងបញ្ជីនេះហើយយើងនឹងបន្ត អភិវឌ្ឍនិងផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងប្រទេសនយោបាយផ្សេងៗ។ ធ្វើឱ្យទាន់សម័យនៅពេលយើងឆ្ពោះទៅមុខ។ អ្វីដែលយើងមានអំពីគំនរនៅយប់នេះគឺពិចារណាលើនិយមន័យនិងនិយមន័យនៃការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងដោយក្រុមទីក្រុង។ ក្នុងនាមជាមិត្តរួមការងារយើងនឹងឃើញផែនការវេបសាយដែលបានកែប្រែក៏ដូចជាគណៈកម្មាធិការកាត។ នៅចុងបញ្ចប់នៃការប្រជុំខ្ញុំគិតថាយើងក៏អាចផ្តល់ការពិពណ៌នាយ៉ាងរហ័សអំពីអ្វីដែលយើងបានគ្រោងទុកនៅថ្ងៃនេះជំហានបន្ទាប់បន្ទាប់ពីនោះ។ ដំណើរការនេះតែងតែមាន ទោះបីជាយើងធ្វើការនៅក្នុងដំណាក់កាលបច្ចុប្បន្នក៏ដោយសូមព្យាយាមរៀបចំផែនការចាកចេញខ្លះ។ តាមវិធីនេះខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការផ្ទេរវាដោយផ្ទាល់ទៅនឹងអេមីលីអ៊ីនឌូលលើកឡើងរបស់ MP ឬទីក្រុងមានអត្ថន័យរបស់ពួកគេតាំងពីដំបូងមក។ មើលគ្មាននរណាម្នាក់ពង្រីកមិនត្រូវបានលើកឡើងដោយអេមីលីទេសូមបន្ត។
[Emily Innes]: 非常感谢您，副总统。 我将分享我的屏幕。 为了注册，来自Innes Associates的Emily Ennis。 他们加入了我的两个同事，Paola Ramos-Martinez和Jemmy Rocha，以及乔纳森·西尔弗斯坦（Jonathan Silverstein），我认为这座城市的建议知道并且正在工作。 将在整个过程中提供法律审查。 很高兴再次见到他们。 我想指导他今天的位置。 因此，我应该已经收到更新的备忘录。 我认为宝拉在上次会议中提到，我们的意图是在每次会议前发送此。 因此，您知道，我们正在处理的事情的状态。 我也有一个很小的更新。 因此，首先，我们在4月24日在这里。 我们开始了。 我们讨论了最初的团队会议。 所以我们正在前进。 我将为您提供我们正在努力团结真实文本的定义列表。 而且，正如副总统柯林斯所说，我与您交谈了其他一些标识符的问题。 然后，我们将在下一次会议中转到一个周期，直到我们在6月30日之前的最后一次会议上到达最后一次会议。 从对文本草案草案的纳税年度审查中，您是公开的，您对此的评论，然后在第一次审查后的会议上让您感到满意，显然建议该文本项目推进市议会。 收养。 因此，这将是一个连续的周期。 另外，让我们看一下此过程的其他部分。 如果您还记得，我们会谈论本财政年度结束后发生的第2阶段和第3阶段。 在查看特定社区时，这将包括在内。 因此，我们将处于一个周期，我们将进行映射和分析。 在演讲结束时，我将对它进行更多的讨论。 但是，像我们一样，我们将向您通报进度及其目的。 他制定了一项完整的工作计划，以涵盖7月1日至12月31日的期间，然后观察明年1月至6月之间发生的情况。 因此，我们希望在6月上次会议结束时为您提供此工作计划。 因此，就目前而言，仅审查他收到的票据的补充，这是柯林斯副总统的建议。 建筑部门提出了广泛的建议，其中一些我们将其纳入我们今天要讨论的内容。 和PD的气候思想的雨水。 我必须记住，其中一些将与分区有关，而另一些可能会对分区产生影响，但不一定与分区直接相关。 正如我之前提到的，我们带来了乔纳森·西尔弗斯坦（Jonathan Silverstein），他将是 根据到目前为止与您所做的工作为您提供建议。 我们将将其纳入等级或以下的下一个迭代中。 我们还想添加基于GIS的分区地图审查和采用。 我认为您已经采用了分区地图或几年前更改了，但这将是基于SIG的 城市团队正在工作，我们将参加并成为我们分析的一部分。 这些是定义，所以我知道Paola在上一次会议中介绍了一系列定义。 我们将建筑部门建议的定义添加到这一点。 这也是这一轮讨论的完整定义。 这将期望随着我们晋升到第二和第三阶段，我们将添加并澄清更多定义。 但至少这使我们开始。 我们现在正在填写此问题，我们应该预料到5月8日为您提供所有这些定义以进行审查。 问题，我们将在会议前将它们放在会议前，以便您有机会审查它们。 但是，只要您检查一下，如果您今晚有任何疑问，我很乐意讨论它们。 建筑部门的确定和我们已经拥有的东西之间存在一些重叠，因此很高兴看到它。 那里有一致性。 我们还在备忘录中，第一份备忘录，在使用表中添加一些新用途的想法，但还用它代替停车代码，而不是将停车代码和代码加载，然后有人需要去另一台桌子来找到它们。 在使用表中，用真正的平方英尺要求替换它们。 目前我们没有更改这些要求。 这可能会在项目稍后发生，但是现在我们只是在建立它们，只是添加了 空间要求而不是代码，并为混合建筑物建立允许的土地用途。 我有，所以这是您的停车桌和现有的停车规定。 我已经进行了更改以拥有停车法规 负载代码，而不是代码是真正的要求。 那将是。 所以这是黄色的。 PC是停车代码。 LC是负载代码。 例如，您可以看到一个单独的房子，而不是是停车代码。 一个房屋的每个房屋单元有两个空间，附属于住房结构，而不是A1停车法规。 它是每单位住房的1.5，当您向前移动时，您会看到它的外观。 在橙色，这种橙色和白色的橙色中，我确定了可以更改使用表的可能更改和定义。 您会看到A级和几个住房课，这是我们合并它们的任务的一部分。 随着我们的前进，您可以看到停车和加载的更改。 我们还有其他一些用途。 例如，一旦我们有一个定义，应尽快将狗托儿所添加到使用表中。 自助餐厅，咖啡店，机动车，3级Charanes。 我们还将提出这些用途的内容，在这些区域中应允许在哪些地区进行前进。 然后我们只有一个问题对城市团队有一个问题。 孩子的援助配件在停车法规中有一个模拟，因此我们真的不知道应用哪一个。 所以我们会看到。 但这是更改的长列表中的第一步。 与往常一样，我将在今晚的会议之后进行此演讲。 将来，您将在会议前进行更改。 这次，我们只是有一个简短的时间表。 我不想谈论对现场计划的审查；因此，如果您记得备忘录，我们就有可能进行一个重要的项目，一个较小的项目，多佛的变化以及该网站的市政现场。 因此，我总结为您，这是您重要的现有项目审查，只有几首主席，而不是整个文本，但是社区发展委员会是审查机构。 重要的项目审查有一定的限制。 有一个特定的时间表。 它还具有有关多佛修正案的现有现场计划。 而且对审查授权的同样审查稍小。 不符合这些规定之一。 时间轴是相同的。 因此，我们将分析当前两者的过程是否与最佳实践一致，并简单地呼吁对现场计划进行审查会受到州级对话的约束。 现在，这可能会有一些更改。 我们正在看这个。 然后，如果您添加了审查较小计划的过程，则通常将作为行政审查执行，并允许该网站的计划审查低于今天。 您知道，需要豁免或需要某些东西的候选人总是可以应用行政审查，因此这是要考虑的事情。 然后添加对市政项目的审查，以允许公共论坛以获取有关项目的信息，有关项目的讨论，甚至可以调整设计的部分以解决社区对话的能力。 没有对市政项目的审查，有时此信息周期和答案会丢失。 因此，这是要考虑的事情。 这是来自皮茨菲尔德的一个。 这是一个行政审查的一个示例，其中有一个与候选人有关的城市团队的清单。 然后，如果有一些不合适的东西。 正如我所说，候选人可以去社区发展委员会。 事实证明，在皮茨菲尔德，这也是社区发展委员会。 布鲁克林对教育用途进行了市政审查，特别是在居住区的教育用途。 它可用于审查非营利性教育，也可以用于市政教育，可以考虑将其扩展到梅德福的其他市政用途及其如何。 最后，对于我们的映射分析，我们将返回全面的计划。 这是综合计划的土地使用图。 请参阅该计划的走廊，正方形和社区的定义，并开始我们对本项目第2阶段和第3阶段应解决的内容的分析。 这将定义我们从现在到6月底的工作以及我们在6月底提供的工作计划。 因此，这是我想给您的基本更新。 很高兴返回这些幻灯片中的任何一个。 我现在停止分享，但我很高兴能回来每个人都想争论的任何事情。 然后，我很想收到有关您有关定义，网站计划审查或您在停车方面看到的内容的评论。 我们今天改变之后；因此，在下周，下一次我们在5月8日见面时，他将拥有草稿设置，将有搜索网站的项目进行审查，然后您还将对我们带来的下一阶段提出建议。 我知道，例如，辅导员说话给了我们一些文字。 进行一些更改。 我们正在内部和争论进行分析，因此我们将与城市团队进行讨论，您自己适合这一过程，如果其他人有他们想展示的事情，我们将感到兴奋。
[Kit Collins]: 감사합니다, 에밀리. 이 일반적인 설명에 매우 감사합니다. 나는 협상에 근거하여 많은 질문이 있다는 것을 알고 있지만 먼저 우리는 차장으로 갈 것입니다. 카운슬러가 말했다. 개발
[Matt Leming]: 두 가지 질문. 먼저, 나는 개인 대리인 인 SPGA가위원회를위한위원회를 대상으로 한 변화를 발견했습니다. 이러한 변화의 결과는 흥미 롭습니다. 주제에서 다른 주제로의 변경 사항을 설명 할 수 있습니까? 내가 법을 지옥에 갈 때 이것을 알고 있기 때문입니다.
[Emily Innes]: 예, 나는 이것이 건축가의 것으로 생각합니다. 분류를 두 번 확인해야합니다. 나는 이것이 커뮤니티 개발위원회에 의해서만 추가되었다고 생각합니다. 나는 그가 아무것도 없다고 생각하지 않습니다. 법은 조건의 상태를 보장하기 위해이 범주에 입력했다고 생각하는 많은 지속적인 문제로 고통 받고 있습니다. 그리고 Alisia가 Daniel을 찾고 있다고 생각한다면, 이에 대한 다른 정보가 있다면 건설 부서에서 나올 수 있기 때문에 모든 사람과 함께 보내 드리겠습니다.
[Matt Leming]: 감사합니다 두 번째 질문은 이것이 연결되어 있다는 것입니다. 따라서 프로젝트 승인과 행정 부동산부가 승인 한 범위 사이의 지역 사회 개발과 관련된위원회의 차이는 알고 있습니다. 이 간단한 광고 정책을 만들려고 시도한 제안 된 변경 사항 (예 : 커뮤니티 개발위원회) 계획부의 고유 한 평가에 대한 모든 사례를보십시오. 다른 것이 있다고 생각합니까? 우리의 하나님의 분석에서, 당신은 여전히 그곳에서 비정상적인 것을 볼 수 있습니다. 사회를 발전시키기 위해 의회의 허가가 필요합니다. 직원 수준을 고려하는 것이 더 낫습니까? 나는 단지 작은 계획을 나타냅니다. 지금까지 이것에 대한 비공식적 인 아이디어는 무엇입니까?
[Emily Innes]: 나는 이것들이 친구라고 생각합니다. 나는 그것에 대해 생각하고 있습니다. 그렇습니다. 여러 곳에서 이것을 보았습니다. 그들은 기존 건물에서 사용을 바꿔야하지만, 아시다시피 일부 지점을 고려해야합니다. Tham, 당신에게, 나는 당신의 주요 계획이 매우 높다고 생각합니다. 나는 낮은 사람을 보았으므로 걱정하지 않았습니다. 그러나 관리를 고려해야 할 두 가지 이유가 있다고 생각합니다. 커뮤니티 개발위원회는 그들이 실제로 필요로하지 않는 많은 간단한 것들을 받아 들일 것이기 때문입니다. 또 다른 방법은 사용하려는 것을 홍보하려고 노력하고 있으며 관리 평가는 관점 또는 사용하지 않는 위치를 바꿀 수 있다는 것입니다. 그러나 평가와 관련하여 행정 고려 사항이 명확하다고 생각합니다. 이것이 오는 곳입니다. 그래, 그래. o 대기, 첫눈에 지역 사회 개발위원회위원회가 있어야합니다. 글쎄, 우리는 다가 가고 있습니다. 당신은 발을 갈 수 있습니다. 나는 그것이 더 쉽다고 생각합니다. 구조를 믿는 방법에 대한 이러한 유형의 사고는 후보자와 행정 평가를 허용하며, 이는 행정 평가를 수행하는 사람들을 의미합니다.
[Clerk]: 감사합니다
[Alicia Hunt]: 간다 출구. 나는 단지 경비원이 우리가 그렇게했다고 확신하기를 원했고, 그녀의 견해로는 현재 상징에 보호가 없기 때문에 Emilia의 좋은 예라는 것을 이해합니다. 다음의 경우 라이센스는 표준 프리젠 테이션 계획을 평가하고 계획을 계획하지 않고 행정 평가를 검색 할 수 있습니다.
[Emily Innes]: 순수한 예를 들어, 나는 당신이 건물에 Alimony의 중심이 있다고 생각합니다. 이 사용은 누군가가 다른 곳에서 작업을 바꾸 었다고 생각하기 때문에 다른 사람들은 DUVR을 변경하는 데 사용됩니다. 나는 보통 CD 테이블이 1000 평방 피트 미만이므로 CD 테이블을 활성화하지만 이것이 유일한 목표입니다. 그러나 도버를 퍼 뜨리는 데 사용되기 때문에 여전히 그림 앞에 있습니다. 나는 이것이 행정에서 탁월한 위치가 될 것이라고 생각합니다. 같은 곳에서, 단순히 그만한 가치가 없기 때문입니다. 이것은 큰 변화이지만, 당신이 알고있는 것은 교육에 사용될 수 있으며, 지역 사회 개발위원회에서 사용하려고하지 않는다고 말합니다. 그러므로 우리는 이러한 한계에 대해 이야기 할 수 있다고 생각합니다. 아시다시피, 우리는 구조를 찾을 수 있지만 이것이 목표가하는 일입니다. 모든 것이 아이들을 돌보는 것 같습니다. 이것은 작은 일입니다. 당신은 거기에서 나를 원합니다. 이것은 사회에서 중요한 목표입니다. 따라서 요구 사항 밖에서 마스크를 전송하고 싶지 않습니다. 제한적으로 관리 평가 비용은 사용이 줄어들 수 있다고 생각합니다.
[Kit Collins]: 감사합니다, 에밀리. 질문 해 주셔서 감사합니다. 매니저 헌터, 지금은 점점 더 많아요?
[Scott Vandewalle]: 사이트 계획에 대해 생각하면 이것이 프로그램이라고 생각합니다. 발생하는 사이트 편집과 관련하여 제어 메커니즘 자체를 사용할 수 있습니까? 이것은 프로젝트에 드문 일이 아니며, 프로젝트는 위치, 변경 측면에서 확인되었습니다. 때로는 그것이 다소 또는 적은 지 여부를 결정해야합니까? 이것은 간단한 변화입니까? 그와 행정부를 다룰 수 있습니까? 이 놀라운 변화는 프레젠테이션 일정으로 반환되어야합니까? 언어가 어떻게 든 재생됩니까?
[Emily Innes]: 그렇습니다. 방금 말하는 이유 때문에, 나는 당신이해야한다고 생각합니다. 그리고 나는 사고가 완벽하다고 생각합니다. 작은 변화를 어떻게 결정할 수 있습니까? 우리는 당신의 주요 변화를 어떻게 결정할 수 있습니까?이 제안은이 제안을 받아들입니까? 예외에도 동일하게 적용됩니까? 누군가가 늘어나서 행정 평가를 받으려고한다고 말하면 한 가지가 있었기 때문입니다. 지역 사회 개발위원회의 배터리 수준은 무엇입니까? 우리는 그것을 괜찮게 만들 수 있으므로 최고 수준의 높은 수준 또는 최고 수준을 만드는 것이 분명합니다.
[Scott Vandewalle]: 건물이 시퀀스를 결합하고 무릎을 꿇고 몇 가지 변화를 알아야하는 첫 번째 건물이 될 수 있다면이 프로젝트에서 발생할 수 있기 때문에 이것은 실수입니다. 이런 의미에서 우리는 모든 것이 변할 때 모든 것에 대해 생각해야합니다. 그러나 큰 변화와 변화에 대해 느끼면 몇 가지 팁을 제공하거나 최소한 도착시 알 수 있습니다. 이것은 프로젝트의 경우는 드문 일이 아닙니다. 특히 갑자기 즉시 할 수 없거나 다른 일을하고 싶어하는 큰 프로젝트입니다. 오, 누군가에게 말해야하는지 아니면 모든 것이 당신과 괜찮다고 말해야합니까? 나는 그들이이를 수행하는 방법을 이해하고 이해할 수있는 리더십이 있는지 확인하고 싶습니다.
[Emily Innes]: 이 조언의 명확성은 특히 부문 이이 분야에있을 때, 그리고 내가 여기서 무엇을 해야하는지 확실하지 않은 것처럼 보입니다. 당신이 그것을 알 때까지. 이 목록에 다시 참여할 수 있다고 생각합니다. 이 표준 답변? 글쎄, 나는 이것을 처리 할 수있다. 극복 한 적이 있습니까? 나는 다른 사람들을 차야합니다. 그 후, 행정 결정이었을 때 파일이 있었고 결정이 내려졌습니다. 우리는 양식에서 작업하거나 필요한 콘텐츠를 채울 수 있습니다. 우리는 무슨 일이 일어날 지 논의 할 수 있습니다.
[Scott Vandewalle]: 예, 제가 헛된 일은 아무 소용이없는 기술 건설 부서는 계획위원회의 대리인으로 간주되므로 이러한 지침을 원합니다. 좋아, 감사합니다.
[Kit Collins]: 감사합니다. 펩 헤드?
[Zac Bears]: 감사합니다 콜린 회장, 최신 뉴스와 연설에 감사드립니다. 그것은 유용합니다. 나는 몇 가지 문제가 있습니다. 주 웹 사이트의 평가에 대해 이야기 할 때 이러한 토론에 대해 어떻게 더 많이 배울 수 있습니까? 그리고 당신은 법의 변화를 바꾸거나 그와 비슷한 것을 바꾸십시오. 짧은 시간에 소비하는 능력은 무엇입니까?
[Emily Innes]: 예, 사과하겠습니다. 나는 약 2 주 동안 이것을 보지 못했습니다. 그 후 다른 업데이트가있을 수 있습니다. 우리 팀 중 하나가 있습니다. 우리는 또한 달성했지만 나는 그에게 연락하지 않았습니다. 그 후 법률에는 법적 변경이 있습니다. 따라서 Massachustto 법에 대한 개정. 법적 예측에 대한 계획이지만 올해 내가 본 도시마다 다른 방법이 있습니다. 나중에 법이 제안되었습니다. 공공 도시 협회는 권리가 있으며, 이것은 몇 가지 변경 사항을보고 싶어하는 편지로 본 마지막 부분입니다. 그 후, 나는 약간의 토론이있을 것이라는 것을 알았습니다. 그러므로 나는 입법 기간에 어떤 일이 일어 났는지 또는 연기 될 것인지는 알지 못하지만 MBTA 커뮤니티를 평가하기위한 계획에 대해 이야기합시다. 이 대화가 일어나기를 바랍니다. 짧은 사회 지침만이 특별 라이센스 프로세스의주의 프로세스를 계획 할 계획입니다. MBTA 문제의 관점에서 실제 법적 조건을 실제로 사용해야합니다. 따라서 웹 사이트는 특별 라이센스에 가깝기 때문에 인증 아이디어에 해당하지 않습니다. 따라서 이것은이 평가를위한 준비이며 필요한 모든 것은 문제입니다. 계획 계획의 평가는 있어야합니다 그렇습니다. 행정 또는 행정 관리는 사용을 거부하지 않고 충족됩니다. 특별 라이센스,위원회, 계획위원회 또는위원회위원회가 있지만 사용을 거부 할 수는 없습니다.
[Zac Bears]: 이해합니다. 감사합니다 이제 OM 계정이 보입니다.
[Emily Innes]: 우리는 깊이로 가서 5 월 8 일에 업데이트를 제공 할 수 있습니다.
[Zac Bears]: 그렇습니다. 그의 방어는 유리한 것처럼 보이지만 지금은 앉아 있으므로 누가 이것이 무엇을 의미하는지 알고 있습니다. 등록 된 Xiong 회장, 청구서 수는 얼마입니까? 이것은 H3551입니다.
[Kit Collins]: 감사합니다
[Zac Bears]: 따라서 적어도 NMLA가 12 월에 보낸 의견에 대한이 메시지는이 메시지입니다.
[Emily Innes]: 이것이 내가 가진 것입니다. 나는 그들이이 메시지를 다시 보냈고 아마도 거의 한 달 전에 다시 보냈다고 생각합니다. 그래서 나는 당신의 모든 공개 문서를 제공하게되어 매우 기쁩니다. 이것이 성공한다면, 나는 그들을 보내 드리게되어 기쁩니다.
[Zac Bears]: 이해합니다. 예, 여전히 살아있는 것 같습니다. 이것은 4 월 2 일에 많은 계정에서 언급되어 있습니다. 다른 질문. 따라서 예를 들어 6 월 30 일까지 공정한 일정을 조사하기 위해 테이블의 디지털 조정을 평가하는 문제입니까, 아니면 30에서 30까지 일하고 있습니까?
[Emily Innes]: 이제 6 월 30 일부터 더 많은 발전을 할 것으로 예상했습니다. 우리는 가장 쉬운 질문을 찾고 있습니다. 그래서 내가 말했듯이, 사이트의 첫 번째 평가가 5 월 8 일이되기를 바랍니다. 다음 단계에서 5 월 8 일의 정의. 따라서 국립 입구에서 나는 우리가 다른 것을 생각할 수 있다고 생각합니다. 오늘 보여주는 일정을 바탕 으로이 순간부터 6 월 30 일까지 세 번의 변경을 수행해야한다고 생각합니다. 그러므로 우리는 오늘 묻는 것보다 더 많은 것을 물을 것입니다. 나는 우리가 더 많은 행동 계획을 만들어야한다고 생각합니다. 광장 복도는 6 월 30 일 이후에 개최되지만 가능한 많은 변화를 고려할 것입니다.
[Zac Bears]: 이것은 좋습니다. 이해합니다. 매우 유용합니다. 감사합니다 마지막 정보는 메모가 훌륭하다고 생각합니다. 나는이 대화가 훌륭하다고 생각합니다. 적어도 가죽 테이블에 작품이 작품이 작은 것이 있다고 생각합니다. 메모리 모델과 함께 작동합니다. 초기 단계에서 -liba 또는 필요한 변경 일정을 고려할 때 이것을 분석 할 수 있다면 죄송합니다. 예를 들어 초기 단계에서 당신의 의견이 무엇이든, 예를 들어, 당신의 테이블과 당신이 찾을 수있는 것. 두 번째 테이블에서만. 모델은 동일하게 유지 될 수 있지만 이것이 Excel 일정이라면 이전에 한 일을 알고 있다는 것을 알게 될 것입니다. 그 후, 나는 이것이 주 차원에서 어딘가에서 달릴 수 있다고 생각했고, 내가 어디에서 보았는지 잘 모르겠습니다. 가죽 테이블 앞이나 가죽 테이블 후에 추가 연구가 필요한 요인을 적용했습니다. 나는 이것이 앞으로 2 개월 안에 우리가지도에서하는 일의 일부라는 것을 알고 있지만, 현대 회의에서 토론이 있다는 것을 알고 있습니다. 예, 링크를 찾는 데 필요한 운송 조건 및 링크를 제어합니다. 그 후, 계획적이고 안정적으로, 근처 및 기타 기금에 대한 연구와 함께 우리는 이것에 대해 이야기하고 있습니다. 이러한 요소에 따라 일정이있을 때 유용 할 수 있다고 생각하여 메뉴의 지속 시간을 알 수 있습니다. 왜냐하면 이러한 요소보다 적기 때문입니다. 이것은 우리가 떠나고 더 많은 돈을 벌거나 6 개월에서 12 개월을 더 받아야한다는 것을 가져옵니다.
[Emily Innes]: 나는 이러한 변화를했기 때문에 매우 행복합니다. 오늘 오후에 내가 생각하는 또 다른 것은 내가 말하고 싶은 것입니다.이 일정의 다섯 번째 장소를보십시오. 숫자가 없었기 때문에 나는 매우 화가 났기 때문에. 이러한 변화를 만드는 것이 좋습니다. 우리 가이 메모를 계속 사용하여 우리가있는 과정과 우리가가는 곳을 고려할 때 다른 요청은이를 수행 할 수 있고 사용하기 쉽습니다. 지도자들은 정말 행복합니다. 감사합니다. 나는 이것이 좋은 아이디어라고 생각합니다.
[Zac Bears]: 이것은 좋습니다. 매우 감사합니다. 정말 감사합니다.
[Kit Collins]: 이것은 좋습니다. 대통령에게 대단히 감사합니다. 감사합니다, 에밀리. 이 토론에 매우 감사합니다. 작은 해석. 나는 단지 우리가 말하는 것을 증명하고 싶습니다 우리가위원회 후 초청에 응답 한 변경에 대한 분석위원회를 교환하십시오. 착륙 요청도 포함됩니까?
[Emily Innes]: 그리고 지금.
[Kit Collins]: 감사합니다. 나는 또한 단순히 설명하는 정보를받는 것에 대한 대부분의 정보를 좋아하며 이것이 정상임을 확신합니다. 그래서 이해합니다 예를 들어, 사용 정책 및 주차장에는 할 일이 없습니다. 조건은 변하지 않습니다. 우리는 일관되도록 Darma를 업데이트합니다. 이것이 맞습니까?
[Emily Innes]: 오른쪽. 현재 우리는 실제로 제기하는 글자가 아니라 코드를 사용합니다. 따라서 이것은 우주의 각 부대에 대한 모든 직원의 사각 축구 일 수 있습니다. 우리는 그것을 쉽게보기 위해 테이블로 변경했습니다.
[Kit Collins]: 이것은 좋습니다. 확인해 주셔서 대단히 감사합니다. 앞에서 언급했듯이, 나는 그것이 잘 알려진 변화라고 생각했습니다. 아시다시피,이 과정의 3/4에 대한 작업 섹션에서는 더 많은 이름이 보이며 다른 계획 맵에서 더 많은 변화를 고려할 것입니다. 다른 경우, 우리는이 문서들을 읽기 쉽고 활성화 한 마음과 개발에 더 유용한 것을 더 쉽게 단순화하고, 이러한 문서가 작업 측면을 더 쉽게 준수하기를 원합니다. 나는 그것이 매우 적합하다고 생각합니다 그는 쓴다. 사이트의 웹 사이트를 평가하여 변경하여 변경 사항을 제공하십시오. 재평가가 낮은 재평가 계획을 다시 제공하는 것을 두려워하지 않는다면, 이는 행정 평가 및 도시 평가를 의미합니다. 십대와 경영진이 어떻게 다른지 알고 싶습니까? 이 두 가지를 생각하십니까? 이것은 하나 인 것 같지만 그 차이에 대해 알고 싶습니다.
[Emily Innes]: 사실, 나는 그것에 대해 생각합니다. 나는 단지 슬라이드를 보관하여 볼 수 있습니다. 작은 프로그램이나 행정 평가를 표시 할 수있는 기회를 생각해 보겠습니다. 반드시 그런 것은 아닙니다 CD 협의회는 합리적인 한 가지를 만드는 방법을 고려할 계획을 덜 계획 할 수 있습니다. 귀하의 의견으로는 행정 평가 인 높은 계획에 대해 생각하는 것이 좋습니다. CD 카드의 두 번째 레벨 대신. 이것은 두 번. 이것은 사회의 발전을 줄이기위한 협의회의 일부입니다. 나는 직무 감소에 관심이 없더라도 경찰관을 알지 못하고이 시스템을 고려하기 위해 소규모 기관의 사용을 용이하게합니다. 그리고 계속해서 행정 수준에서 앞으로 나아갑니다. 따라서 나중에 말할 때 작은 디스크 카드 계획 대신 리뷰에 대한 장점과 결함을 제공 할 수 있습니다.
[Kit Collins]: 이것은 좋습니다. 명확히 해주셔서 감사합니다. 나는 그것이 논리적이라고 생각합니다. 다시 말하지만, 명상 과정과 언어의 끝에는 실제로 직관이 있습니다. 여기서 우리가 말하는 것은 창의적이라고 생각합니다. 더 작은 프로세스를 확인할 계획입니다. 따라서 제안은 나에게 매우 중요합니다. 컨설턴트에게 더 많은 질문이 있습니까? 곰의 머리.
[Zac Bears]: 콜린 대통령 감사합니다. 정원이 될 수 있으므로 본질적으로 쉽습니다. 웹 사이트 웹 사이트를 고려할 때 40B 프로세스가 사이트 계획에 대해 생각하지 않았다는 것을 깨달았지만 40 세의 나이에 BBA 빈도 만 발견하고 이러한 다른 프로젝트에 동의했습니다. 아시다시피, 그들 중 일부는 프로세스와 대화하지 않거나 ZBA가 어떻게 모든 일을하고 있다고 확신하기 때문에 ZBA가 어떻게 적응하는지에 대해 이야기하지 않습니다. 이번에는 ZBA가 도착할 때 필요한 것 같습니다. 향후 행사에서 적어도 하나의 프로젝트를 완료 할 수 있다는 것을 알고 있습니다. 게임 중에 모든 것이 무엇을 할 수 있는지 궁금합니다. 이것은 40 개월의 나이에 4 및 6 세션이 끝날 때 STA와 시간이 지남에 따라 발생하는 것으로 나타났습니다. 또한 헌트 대통령이나 에반 대통령이 이에 대해 언급하면 매우 기뻐할 것입니다. 나는 또한 그들이 아이디어를 가지고 있다고 확신합니다. 그 후, 나는 맥락에서 시작했고, 우리는 단지 40B 앱을 가지고있었습니다.
[Emily Innes]: 나는 그것이 40B라고 생각합니다. 당신은 당신이 무언가를 할 수 있다고 생각하지 않습니다. 왜냐하면 전체 권력의 규칙에 따라 개인 과정에 따르면. ZBA 에서이 프로세스를 참조하고 도시 수준을 해결하는 방법에 대한 조언이 있는지 알고 있기 때문에이 프로세스를 완전히 정확하게 볼 수 있습니다. 또 다른 관행이 필요합니까? 그래서 나는 그것에 대해 이야기하고 싶습니다 시각 감독과 Hadttein은 그가 무엇이든 할 수 있는지 여부를보고 있지만,이 섹션은 그것과 관련이 없다는 것을 알고 있습니다. 그것은 별도의 과정이어야합니다. 그런 다음 연기해야합니다.
[Zac Bears]: 사람들이 다른 방법을 따르도록 격려하는 분명한 방법은 무엇입니까? 40,000 가지 이유가 있다고 생각하기 때문에 모든 가용 주택을 원합니다. 이것은 좋습니다. 그러나 때로는 40B 프로세스보다 낫고 혼합 할 수 없습니다. 더 큰 계획을 세울 수는 없습니다. 재료로 조정할 수 없습니다. 그래서 나는 그런 일을하고 싶다. 그러나 나는 멈출 것이다. 내가 내부에있을 수 있기 때문입니다.
[Emily Innes]: 수행 할 수있는 잠재적 전력 섹션을 적용 할 수있는 교사 한 명만 추가하겠습니다. 이것은 이러한 문제를 해결할 수 있습니다. 그래서 이것은 볼 수 있습니다. 이것은 2와 3의 협상, 특히 모든 사각형과 복도의 모든 조건에서 협상에 참여할 것이며, 그것이 적절한 토론이 될 것이라고 생각합니다.
[Zac Bears]: 이것은 좋습니다. 감사합니다
[Alicia Hunt]: 카시트. 영역 따라서 이러한 옵션에서 ZBA 옵션이 완료되었다고 말하고 싶습니다. 이 건물들이 웹 사이트의 웹 사이트를 평가하기를 원합니다. 따라서 그들은 웹 계획을 평가하는 모든 단계로 고통 받고 있습니다. 왜냐하면 그들은 미드 포드에서 프로젝트가 최고가되기를 원하기 때문입니다. 그러나 이것은 대통령의 선택입니다. 실제로, 이것은 많은 회의를 열 필요가 없으며 완료해야합니다. 단 하나.
[Clerk]: 살인자
[Alicia Hunt]: 수정은 180 일 이내에 완료해야합니다. 그들은 후보 앞에서 약간의 지연을 포함하여 이것을 받아들이기로 결정했고 어떤 이유로 든 어떤 이유로 든 그러므로 나는 이것이 많은 회의가 필요한 법이 아니 거나이 프로젝트에서 많은 시간을 보내는 법이 아니라는 것을 의미합니다. 예, 저는 다른 개발자들과 정말로 이야기했습니다. 이 지역 전체에서는 현재 섹션 (예 :이 장소에 많은 가족이있는 가족)이나 다양한 음악 층에서 할 수 없기 때문에. 그들은 현재 허용되지 않습니다. 따라서이 평가의 평가 중 하나는 비밀을 제어하여 평가되며 다른 영역이 변경 사항을 고려하고 예상치 못한 분리를 분리하는 데 도움이됩니다. 이제 우리는 안전한 문이 있습니다. 따라서 2 년 동안 우리는 40B 프로그램을 찾을 수 없었습니다. 그 남자는 다음 주에 출판물을 열 것이라고 말했다. 글쎄, 그것은 2020 년까지 기술적 인 상태에 저장되므로 안전한 문이 있기 전에. 그런 다음 40B가있는 경우 사람들은 40B 친화적 인 것처럼 보입니다. 우리 모두가 PPD에 동의 할 수 있지만 다른 도로는 40B가 될 수 있기 때문입니다. 그리고 우리가 더 쉽게한다면 더 쉬울 것입니다. 나는 이것이 매우 상세한 부서 일정이라고 생각합니다. 종종 법적 표시입니다. 일반적으로 광고는 이미 현장 계획의 평가를 받고 있습니다. 우리는이 과정의 기본 프로그램을 확인하기 위해 최소 3-4 개의 세션을 결정할 건물이 많이 있습니다. 세일럼에서 3-4 개의 거리가 있다고 생각하고 싶습니다. 그래서 우리는 예, 이것이 충분하다고 생각합니다. 나는 당신을위한 많은 것들이 있다고 생각합니다.
[Zac Bears]: 마치 마치 우리보다 일치하거나 더 빨리 만족할 수있는 것처럼 내 주장이 생각합니다. 다시 말하지만, 나는 완전히 이별되지 않기 때문에 ZBA + 40B의 행동의 이유를 알고 있지만, 이것이 프로세스를 다루지 않는 것 같습니다. 오른쪽. 이것은 매우 강합니다.
[Scott Vandewalle]: 다시 말하지만,이 다른 사회에서의 나의 경험을 바탕으로, 이것은 이후의 주요 형태입니다. 이것은 40b 온도의 광고 프로그램의 일부이지만 여전히 ZBA입니다. 당신은 그룹입니다 웹 사이트, 웹 사이트, 웹 및 균일 한 사이트 인 ZBA 외에도 모든 것이 이론적 인 과정입니다. 그 후, 그들은 귀하의 웹 사이트 계획을위한 지역 사회 개발위원회가되었습니다. 그것이 모든 것이 구금 된 이유입니다. 이것이이 사람들이 전에 본 것입니다.
[Kit Collins]: 감사합니다 어젯밤에 우리를 맞춰보세요. 그것은 매번 내 각도를 생각 나게합니다. 감사합니다. 변호사 Silvrvstein에 대해 알아보십시오.
[Silverstein]: 오, 대통령 덕분에. PDD 프로세스에 대해 이야기하기 위해 추가하고 싶은 유일한 것은 Emily가 묘사 한 당국을 생각합니다. 그리고 우리는 그것이 어떻게 잘 작동하는지 보았습니다 이 과정의 단계는 프로젝트를 얻을 자격이있는 서신에 도달하고 준비자의 과정에 중점을두고 높은 유연성을 제공하는 단계보다 더 복잡하지 않습니다. 그래서 나는 이것이 40B 이상에 매우 유용한 도구를 보여준다고 생각합니다. 나는 40 세의 섹션에서 연주 할 것 같아요 이것은 개발자와 도시가 때때로 많은 가족의 다양성이나 인구를 장려 할 수 있도록합니다. 또한 더 큰 협력 과정입니다. 따라서 이것은 PDD와 별도의 프로세스입니다. 그러므로 나는 에밀리에 동의하지만, 당신은 아무것도 할 수 없습니다. 분리 중 40B 프로세스에 영향을 미치기 위해 개발자 및 기타 방법을 제공 할 수있는 부서를 만들 기회가 있습니다.
[Kit Collins]: 매우 감사합니다. 나는 그것이 좋다고 생각합니다. 그들은 우리가 복도, 복도 및 사회에 갈 때 이것을 중요하다고 생각합니다. 그가 여기에 참여한 목표는 도시의 목적에 맞는 적절한 섹션을 만드는 방법과 도시의 리더십을 개발하는 도시의 기간이 길어질 수 있습니다. 감사합니다 이력서에서 이끌지 않을 다른 리뷰는 없습니다. 오, 당신은 감독을 찾고 있습니다.
[Alicia Hunt]: អ្់ អ្់ 뇨 юю з 뇨 юю зз 뇨 зз зз ззол копров о · эененах э ээогоого сососососо со со со со со со со со сон مس В а. អы អыковав секция городс ой адиниетративной ценки. អ្វីដែលខ្ញុំចង់ឃើញគឺសំណើសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិទីក្រុងដែលត្រូវបានដោះស្រាយគម្រោងទីក្រុងគឺដាច់ដោយឡែកពីភាគថាសប៉ុន្តែគួរតែត្រូវបានគេចាត់ទុកជាមិនអនុវត្តតាមការធ្វើតេស្តនេះទេពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាសពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាសពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាសពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាសពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាសពួកគេគួរតែផ្លាស់ប្តូរភាគថាស។ ч ч ч э э зззз разел?
[Emily Innes]: 그렇습니다. 나는 도시가 일반적인 평가를 찾고 있으며, 따라서 도시의 주 프로젝트를위한 프로젝트를 찾고 있다는 것을 알고 있습니다. 그러나 알 수 있듯이 리더의 리더는 도시 프로젝트의 다른 섹션을 줄일 필요가 없습니다. 이것은 공개보고를위한 가장 유능한 대화, 토론 및 기회입니다. 이 프로젝트의 경우.
[Alicia Hunt]: 현재 계획 사무소에 대한 우리의 이해, 도시의 재산은 지금 분열되어야합니다. 예를 들어, 다른 실패를 원한다면 ZBA 테스트를 통과해야합니다. 그러므로 나는 이것이이 언어로 분명한 지 확인하고 싶습니다. 그것이 나의 관심을 끌기 때문에, 이것이 도시에서 작동하지 않는 방식이 아니기 때문에 도시 건물이 계획과 관련이 없음을 의미합니다. 그래서, 나는 우리가 이것에 필요한지 알고 싶었습니다. 아마도 다른 언어를 업데이트해야한다면 Silverstein에 문제가 있었을 것입니다.이 지역의 제한된 지역에서 일하는 건축가가 분명해야하기 때문입니다.
[Silverstein]: 나는 그것에 대해 이야기 할 수 있습니다. 따라서 도시 지역과 부분 예외를 줄이거 나 도시와 그 재산을 완전히 사용하기위한 많은 규칙이 있습니다. 내 기억과 나는이 시점에서 Medford Conserge에 사용 된 도시를 포기하는 특별한 라이센스와 같이 빨리 봅니다. 물론, UH 섹션의 더 넓은 예외는 UH 튜토리얼이 수행하는 것보다 유용하지만 완전히 완전합니다. 그렇습니다. 도시가 부서 법안에서 해방 될 것으로 예상되는 도시의 규모는 얼마입니까? 그래서 이것은 정치적 결정입니다. 레코드의 버전은 매우 간단합니다. 토론 날짜를 입력해야합니다.
[Kit Collins]: 감사합니다 법률 서비스. 감사합니다. 그리고 우리는 우리 목록에 추가해야한다고 생각합니다. 재료를 확인하고 5 월 8 일 회의로 돌아 오거나 반환하여 섹션의 내용이 적절한 지 확인하십시오. 이것을 먼저 봐 주셔서 감사합니다. 따라서, 우리는 약 5 분 동안위원회에서 휴식을 취해야하므로 주 작업위원회가 7시 30 분까지 공간을 사용할 수 있으며위원회에서 다시 만날 것입니다. 따라서 주제가 끝날 때 빠른 CV를 시도하고 싶습니다.
[Jim Lister]: 우리는 주택 문제가 있습니다.
[Kit Collins]: 감사합니다, Skalp Adviser. 나는 그것을 두 번째로 찾을 것이라는 것을 알았다. 이 점수에 감사드립니다. 나는 우리가 다음 회의를 준비하고, 지리 정보 시스템의 언어를 기다리며, 지리 정보 시스템의 계획과 섹션을 요구하는 것이 더 좋도록하고 싶습니다. Emily, 우리는 다음에 기다리고 있습니까, 아니면 단순히 그들이 제안한 것을 이끌어주는 주 수준으로 단순히 업데이트 되었습니까?
[Emily Innes]: 여성의 책임자는 주 업데이트가 있습니다.
[Kit Collins]: 이것은 좋습니다. 매우 감사합니다. 그래서 우리는 빨리 갈 것입니다. 이름과 주소를 받으십시오. 나는 당신이 전화하기를 원합니다.
[Gaston Fiore]: 대통령 감사합니다. Gaston Fior, 거리 61. 나는 많은 경우에 Summerille이 많은 경우 농업 지표와 닭고기와 꿀벌을 보관한다는 것을 알았습니다. 나는 미드 포드가 닭의 보존을 허용하지 않는다는 것을 알고 있습니다. 따라서 이것이 합리적인지 궁금하지만 Sumer와 같은 것을 보는 증거를보고 있습니다. 나는 일부 도시의 농업 프로젝트를 해결하는 것이 흥미롭고 바람직하다고 생각합니다. 나는 이것이 확인하는 가장 효과적인시기인지 확인하고 싶다. 이 생각과 외모로, 우리는 Sumerrel과 비슷한 것을 얻을 수 있습니다. 많은 여성들에게 감사합니다.
[Kit Collins]: 귀하의 의견에 감사드립니다. 작전이 시작될 때 이것을 언급해 주셔서 감사합니다.이 전문가는 토론을 위해이를 논의하고 방어에 대해 논의하고 확실히 논의 할 수 있다고 확신합니다! 나는 Calman의 이익을 위해 그것을 알고 있습니다.
[SPEAKER_04]: 나는 단지이 의견에 감사하고 싶다. 그는 Tsalg가 도시의 닭이 허용된다고 주장한다고 말했다.
[Kit Collins]: 배신처럼 감사합니다. 최대 30 분의 편안함이있는 다른 의견이 있습니까? 이것은 일반 고문, 도시, 도시 및 동료의 공무원에게 질문입니까?
[Zac Bears]: 보고 기억하면, 이것은 공공 사업으로 이어질 것입니다. 이해합니다.
[Kit Collins]: 오른쪽. 정부 행동위원회 (한 채널에 사는 사람) 이후에 다시 만날 것임을 반복하십시오. 우리는 더 행복한 아내, 아내가 있습니다.위원회는 인정합니다. 글쎄, Emily와 그의 동료 인 OU, 도시의 직원 덕분에 오늘 밤 우리와 함께 있었던 사실입니다. 다시 한번, 일반 회원들에게 놀랍게도, 우리는 정부 노동위원회가 주거용 건물의 공공 주거 사회를위한 가정 교육을받은 후에 만날 것입니다. 엔터테인먼트가 있습니까? 엔터테인먼트를 위해 두 번째로 있습니까? 월요일. Calhaan Advisor는 Bron 대통령의 지원을받습니다. Mr. Writer Ready.
[Clerk]: 알리시아.
[SPEAKER_04]: 나머지는 섹션에서 필요합니다. Calchan Council. 오른쪽. 감자 칩 헤드. 오른쪽. LEM 컨설턴트. 오른쪽. Skarnley 컨설턴트.
[Jim Lister]: 노력하다.
[SPEAKER_04]: 배달 관리자.
[Kit Collins]: 오른쪽. 인팔림 년. 회의가 만들어졌으며 반복 될 것입니다. 좋은위원회,위원회 및 라이센스 다시. 짧고 짧은 기간 동안 공개위원회 회의를 마친 것에 대해 대단히 감사합니다. 이제 우리는 돌아 왔습니다. 거대한 주거 협회, 24083의 주택 계획을 듣고 반응을 훈련하십시오. Adish로 손님을 보여 주려면 자유롭게 제거하십시오.
[Mogul]: 좋은 아침이에요. 오늘 밤, 우리는 비영리 정부 주택 단체 인 매사추세츠의 Karshensky Snow Litlberg 및 Lao Shrufel과 연결됩니다. Karsten과 Laura는 Medford, 지역 및 Masachusets의 주택 수요를 포함하여 그와 함께 할 것입니다. 프레젠테이션에는 접근 가능한 주택의 기본 비전과 도시 법 이행 방법도 포함됩니다. 또한 프레젠테이션은 주택 생산에 기여할 수있는 지역 자원과 기회를 통해 연구 될 것입니다. Carsten과 Laura. 그리고 Medford.
[Laura Shufelt]: 멋진 대화에 감사드립니다. 하나를 참조하십시오. Kirsten은 화면을 공유합니다. 그래서 오늘 밤 우리를 데려와 주셔서 감사합니다. 다시 한번, 제 이름은 Laura Chaufield입니다. 저는 정부 주택 파트너십에 대한 공공 지원 담당 이사입니다. 주택과의 협력은 매사추세츠 주 법과 결정을 개선하기 위해 사회와 협력하는 사명을 가진 국가 조직입니다. 우리는 여러 가지 방법 으로이 작업을 수행합니다. 우리는 커뮤니티 외부에 커뮤니티 지원 그룹을 보유하고 있으며 지원, 주택 및 액세스 프로그램을 제공합니다. 우리의 대출 섹션은 베이킹 덤불이있는 빵과 개인 소스 사용 개인 자본은 합리적인 가격으로 살기 위해 영구 모기지 대출을 제공 할 수 있습니다. 현금 부동산 현대 - 지역 은행이 이끄는 구매자의 첫 구매자. 이것은 합리적인 가격으로 첫 주택 프로그램입니다. 마지막으로, 데이터 처리 센터는 정보를 수집하고 교환하여 효과적인 규칙을 생성합니다. 단체 지원, 세미나 및 커뮤니티 교육, 많은 것들에 대한 기술 지원. 우리는 공공 및 주거 기관이 저렴한 주택을 피할 수 있도록 도와줍니다. 우리는 당신이 일찍 개발하도록 도와주고 이것을 제거하기위한 조언을 요청합니다. 또한 저렴한 주택 문제에 대한 리소스와 출판물도 있습니다. 오늘 밤, 오늘 밤, 데이터 날짜에 대해. 따라서, 매사추세츠 주에서 매사추세츠 주 주요 선수의 주택 요구는 매사추세츠 주에서 도달 할 수 있습니다. 주택 건물 및 주택 기회에 대한 제한. 카드 세트를 만들지 만 많지는 않지만 이제 당근을 보냅니다.
[Carsten Snow-Eikelberg]: 太好了，谢谢，劳拉。 看起来我在正确的位置上有麦克风。 首先，再次感谢大家今晚在这里接待我们。 再次，我叫Karsten。 我是MHP劳拉团队的高级房地产开发官。 为了开始对话，我们想讨论如何定义负担得起和定义的限制。 因此，我们倾向于谈论资本，经济实惠的房屋与负担得起的房屋。 几乎没有负担得起的住房，任何人都可以住在那儿，是一个很好的报价，居住在那里的人来说是可以的。 我们称其为非正式的房屋，是一所经济适用房，是一所拥有某些计划，融资资源并具有特定限制和法规的房屋。 特别是，住在那里的居民必须达到一定的收入限制，作为回报，他们的租金仅限于一定价值。 梅德福在波士顿，剑桥，昆西大都会和美国的大都会统计区域。 住房和城市发展部根据这些地区的背景和特征建立了全国统计领域的收入和租金限额。 当将这些限制和租金限制与数据，整个区域的住宿数据进行比较时，我们确实可以了解哪些可访问性问题是什么。 因此，在这里，您可以看到刚刚到达昆西剑桥大学大都会地区的2024年边界。 该地区100％的AMI少于150,000美元。 下降，您可以在租金水平确定的区域中看到各种平均收入水平，具体取决于项目的可访问性，从低收入到非常低收入。 当我们谈论负担得起的收入时，有两种不同的方式在项目中计算和使用负担得起的租金。 因此，这可能是居民实际收入的一部分，这是住房优惠券或公共住房计划时使用的公式。 因此，在这种情况下，他们支付了其实际收入的计算百分比并适合 如果您的收入增加。 补贴的来源，通常在这种情况下政府将付款以弥补租金，以便付出足够的工作来操作本单位。 另一方面，它被计算为理论收入的百分比。 因此，在大多数州级别的住房计划以及低收入税收抵免中就是这种情况，我将进入几分钟。 这是通过假设一个 该单位中约有30％的典型居民，根据该公式，租金受到限制。 因此，合格的房客最终可能会支付30％以上的费用，但是如果您的收入不增加，您的租金将永远不会增加。 因此，现在在梅德福变得更加具体。 因此，我们看到了波士顿剑桥三位一体计算的可获取收入和可及租金。 快速分析住房销售，我们现在正在谈论住房价格。 在梅德福的最后一年中，出售了217家大约房屋。 平均销售价格为835,000美元。 平均每平方英尺的平均价格 484，这大约将每月的抵押贷款付款约为4,800美元。 同样，如果我们查看当前的市场收入，您会看到房间的价格约为2,800美元，最高三间卧室的价格超过5,000美元。 因此，您可以看到它们计算租金的差异，这些租金可用于减少收入与现在的市场的租金。 正如劳拉（Laura）所提到的那样，数据中心住房和MHP拥有许多非常出色的工具和报告，这些工具和报告旨在观察整个英联邦的住房成本，尤其是Datatown。 那是我开始向梅德福提取信息的时候。 然后，在Datatown中，底部的网站或您可以转到MHP.NET并查找Datatown。 您可以在英联邦输入并选择任何社区，并在该社区中获取各种各样的人口统计数据和住房，还可以生成这样的图表。 因此，除了观察实际数字外，您还可以在这里看到，比较房屋和所有者房屋每月支付住房费用的费用。 因此，您可以看到，在这种情况下，大约50％的租户和80％的房屋所有者每月支付超过2,000美元的住房费用。 当我们想到一个月的住房成本花费多少时，我们会讨论此房屋的成本负担。 因此，如果您在房屋上花费超过30％的房屋，则将房屋视为成本负担，如果您在房屋中支付了超过50％的房屋，则被认为是严重的成本负担。 因此，正如您在DataTown图表中看到的那样，租户的家庭通常比此时在梅德福（Medford）的所有者更容易承担成本。 值得注意的是，成本加载定义仅与住房成本有关。 因此，它没有考虑其他因素，例如托儿，食品或运输费用，这些因素也可能影响房屋支付发票的能力。 因此，现在我们已经看到了一小部分可访问性问题，我敢肯定，对于那些居住在梅德福或大波士顿的人来说，这并不奇怪。 关于我们谈论的更大的问题是：我们是如何到达这里的？ 有几个因素导致大波士顿的房屋现状。 但是，趋势的某些chave要素是缺乏住房单位的一般供应，价格和租金超过收入， 以及越来越多的成本来开发房屋，尤其是开发具有收入限制，资本和负担得起的房屋的成本越来越大。 这是最近报告的图像，即大规模住房协会被称为建筑物的冲动，并显示了1960年代马萨诸塞州每年允许的新住房单元的趋势线。 因此，您可以看到当我们进入80年代和2000年代时，虽然在2010年增加了很小的增长，但它与以前的位置相关。 因此，当我们谈论缺乏供应时， 从住房单元加上我们对劳动趋势和人口的期望增加，它根本没有遵循我们期望的速度。 同样，同样，DataTown图表。 这是特定于梅德福的，虚线是国家，而蓝色是梅德福。 然后，您可以看到梅德福的许可证遵循类似的趋势。 但是，在2014年或以后，梅德福（Medford）确实取得了飞跃，使该州超过了一点点。 因此，在梅德福（Medford）发生了更多事情。 正如我也提到的那样，我们看到收入无法维持价格和租金步伐。 然后，在这张与大波士顿的关系卡的图表中，它显示了不同大都市地区平均收入的价格比例。 波士顿就在蓝线的中间。 大约在2018年，这是最后一次采用的，房屋的平均价格约为平均收入的五倍。 因此，当它认为这是一个巨大的价格，并且还应该有大量初始付款以及利率上升时，它实际上将财产范围置于波士顿大都会的许多人的范围，这反过来又将在租赁市场上施加压力，因为它们无法访问房地产市场。 最后，最后一块。 尽管有很多原因使开发负担得起的房屋变得越来越昂贵。 最近发生在大流行期间发生的一件事，然后是建筑成本的巨大飞跃，我不确定是否有人 我观察到最近12月的《 Globe》文章，有一个非常出色的工具，显示建筑成本如何影响一个单位的访问方式以及如何构建。 但是，即使我们看到蓝色租金线增加和增加，建筑线的增加也会增加，这通常意味着建立同一单元需要更多的资源，这意味着较低的房屋。 我要回劳拉。
[Laura Shufelt]: យើងមិនបាននិយាយថាតាំងពីដំបូងទេប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរនៅពេលអ្នកឈានទៅមុខសូមមានអារម្មណ៍ថាមានសេរីភាពក្នុងការរំខានឬសួរយើង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសម្រាកហើយមានអារម្មណ៍ថាមានសេរីភាព។ ដេលករកាន ដូច្នេះតើនរណាជាតារាសម្តែងសំខាន់របស់ម៉ាសាឈូសូសដែលការអភិវឌ្ឍផ្ទះអាចចូលដំណើរការបាន? ដំបូងនេះជាការពិតនេះគឺជាការអភិវឌ្ឍផ្ទះនិងទីក្រុងដែលបានកំណត់នៅខាងសហព័ន្ធ។ បន្ទាប់មកនៅផ្នែកម្ខាងនៃរដ្ឋមានការិយាល័យប្រតិបត្តិសម្រាប់ផ្ទះនិងអ្នករស់នៅ។ បន្ទាប់ពីនោះស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតទាំងអស់ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ MASHIP, MHP, ដៃគូ MHP និង MASHUP ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ក្រុមហ៊ុន Volkswagen បានសាងសង់ផ្ទះមួយចំនួនហើយបន្ទាប់មកស៊ីឌីស៊ីដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែលគាំទ្រដល់ការគាំទ្រលំនៅដ្ឋាននិងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងតំបន់វាពិតជាពឹងផ្អែកលើទីក្រុងនិងទីក្រុងដែលវាត្រូវបានគេដាក់ប៉ុន្តែផែនការនិងភាគថាសពិតជានឹងជួយស្វែងរកព័ត៌មាន, ផ្លាស់ទីច្បាប់មួយចំនួន។ ក្រុមប្រឹក្សាការពារសហគមន៍ជុំវិញមូលនិធិលំនៅដ្ឋានគួរតែត្រូវបានគេកក់ 10% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំយោងទៅតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃលំនៅដ្ឋានសហគមន៍។ ខ្ញុំយល់ពីទំនុកចិត្តនៅឯផ្ទះរបស់ Medford និងសហសេវិកដែលតូច Gehring នៅក្នុងក្រុមរបស់យើងបានជួយពួកគេឱ្យចាប់ផ្តើមនិងមើលឃើញគោលដៅរបស់ពួកគេ។ ជាការពិតវាទាក់ទងទៅនឹងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានជាការពិតណាស់ភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានក្នុងស្រុកគឺក្នុងស្រុកជាមូលដ្ឋានអ្នកលេងមូលដ្ឋាន, ដើរ។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍រកលុយបានឬមិនមែនជាមនុស្សរួមទាំងហិរញ្ញវត្ថុអភិវឌ្ឍន៍វិនិយោគិនស្ថាបត្យករនិយោជិកនិងអ្នកប្រឹក្សាផ្សេងៗគ្នាជួយនៅផ្ទះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីការផ្តល់មូលនិធិដែលមានស្រាប់ដូច្នេះខ្ញុំអាចភ្លក្សរសជាតិជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននិងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ មូលនិធិសហព័ន្ធគឺជាឥណទានពន្ធសហព័ន្ធរបស់ Moradia Baixa គឺ Karsten Skoke ដែលជាប្រភពហិរញ្ញវត្ថុធំបំផុតឬការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ជួលមានតំលៃសមរម្យ។ ការផ្តល់ថវិការបស់កម្មវិធីហូមគឺជារដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ។ ពួកគេធ្វើដំណើរទៅប្រទេសហើយក៏ទទួលបានបទពិសោធន៍សាជីវកម្មនិងទីក្រុងនីមួយៗផងដែរ។ ធនធានជាតិត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយច្បាប់ជាតិជាតិ។ អ្នកអាចដឹងថាមានគណនីថ្មីមួយដែលមានផ្ទះចំនួន 4,1 ពាន់លានដុល្លារ អ្នកច្បាប់យល់ព្រមលើវាកខ្វក់។ ដូច្នេះនៅរដ្ឋ Massachusetts យើងក៏មានឥណទានឥណទានរបស់រដ្ឋដែលអាចស្តារឥណទានពន្ធរបស់សហព័ន្ធផងដែរ។ បន្ទាប់ពីនោះមនុស្សគ្រប់គ្នាគឺជាបំណុលទន់ហើយអាចត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងផែនការប្រាក់ឧបត្ថម្ភ, មនុស្សគ្រប់គ្នាមានប្រភេទផ្សេងៗគ្នា លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដែលមួយចំនួនទៀតអាចត្រូវបានបន្ថែម។ អ្នកច្រើនតែមានប្រភពជាច្រើន។ ថ្មីៗនេះយើងបានឃើញថា 8, 9, 9, ប្រភព 10, អាចទទួលបានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខ។
[Matt Leming]: 예, 감사합니다. 작년에, 우리는 30 년 동안 주택 기금을 설립했지만, 당신이 알고있는 주택 공급원? 이체율이 통과되면 CPA가 될 수 있고 약간의 돈을 만들 수 있으며 제한된 비율로 일합니다. 다른 인기있는 재정 자원에 대해 생각할 수 있습니까?
[Laura Shufelt]: 내 말은, 주요 소스가 있습니다. 따라서 이것은이 분야에 따라 다릅니다. 저는 선과 서예에서 왔습니다. 프로젝트가 들어 오면 해당 지역에 영향을 미칩니다. 따라서 많은 조직이 이웃 도시에 들어갈 수 있으며 이웃 도시의 개발자는 교차합니다. 이 사회의 자원을 찾는 것은 일반적으로 시간당 $ 100,000, 4 ~ 5 명입니다. 그런 다음 중요합니다. 이것은 정상이지만 원칙적으로 CPA로 고통받는 많은 사람들이있는 신부와 서부 팬이지만 그것을하는 사람들을 위해. 일부 사회에는 모바일 타워, 주 토지 임대 또는 임대료가 포함되어 있으며 집에 대한 신뢰를 위해 수입을 임대합니다.
[Matt Leming]: 죄송합니다? 전화 탑? 꿀 건물.
[Laura Shufelt]: 오른쪽. 많은 사회가 단기 임대 계약의 일부를 사용합니다. 주거용 건물의 총 수입. 일부 사회, 특히 시즌의 해안 사회 협회 (Society of Society of Society of Society)에 대한 확신을 얻으려면 최대 50 %이지만 최대 10 % 또는 15 %가 중요합니다. 50 개 도시의 불매 운동에서 약 10 년 또는 15 년.
[Matt Leming]: 고용을 의미합니까?
[Laura Shufelt]: 짧은 임대.
[Matt Leming]: 글쎄, 짧은 임대료. 예, 에어 비앤비. 글쎄, 이것은 우리가 에어 비앤비의 최대 50 %를 주택의 환영 계약으로 이체하기 위해 합법적으로 할 수있는 일입니다. 그러나 우리는 형제를 비난합니다.
[Laura Shufelt]: 그렇습니다. 형제는 비난을받을 수 있습니다. 수수료를 부과 할 수 있으며 사회는 최대 6 %를 부과 할 수 있습니다. 이것은 로컬 에어 비앤비입니다. 에어 비앤비를 사용할 것입니다. 그리고 그런 다음 부분이나 삶을 개인적으로 지시 할 수 있습니다. 이것 당신의 자유 또는 예산 밖에서 자신감을 가져다주는 많은 사회가 있습니다. 그런 다음에만 더 많은 CPA 소득을받지 못하거나 새로운 CPA가 더 많은 돈을 징수하지 않는 경우에 특히 사용됩니다. 그런 다음 Von CPA를 반환하십시오. 따라서 주택 프로젝트에 연결하면 유권자가 취소되지 않으면 연간 사람들의 가치를 남길 것입니다. 그러나 이것은 대규모 프로젝트에 자금을 조달하는 데 사용됩니다. 그래서 나는 자원이 없다고 생각합니다.
[Silverstein]: 감사합니다
[Laura Shufelt]: 아무것도 아님. 나는 어디에 우 따라서 개발자들은 지역 금융 소스를 개선했다고 말했다. 이것은 운영 계획에 따라 발생합니다. 무슨 뜻이야? 각 직원은 저소득세 대출 목록을 제출해야합니다. 매사추세츠는 모든 포럼을 사용하기 위해 우선 순위를 두므로 자금 조달을받을 계획입니다. 그리고 이러한 검색은 매우 경쟁력이 있습니다. 세금 대출에는 두 가지 유형이 있습니다. 세금 대출의 9 %가 경쟁이 치열한 반면, 정기 세금 이점의 4 % 미만이 현재 사용되고 있습니다. 올해 우선 순위 - 가족, 가족, 위험, 위험, 위험, 위험, 위험 및 위험 유명한 주택의 보관은 새로운 공공 주택과 새로운 주택을 생산하거나 보조금 메뉴의 12 % 미만을 생산합니다. 사례 목록이 계산됩니다. 주에는 국경과 사회 목록이 서면으로 있습니다. 목표는 10 %입니다. 다음은 사회의 12 % 미만의 우선 순위가 주어집니다. 이러한 우선 순위는 통합되어 있지 않다는 것을 알게 될 것입니다. 그들은 경쟁하고 불분명 할 수 있지만 모든 사람은 어떤 조건을 가질 수 있습니다.
[Kit Collins]: 이 빠른 선거 문제의 교차점에 관심이 없다면. 지역 주거 요원의 경우이 돈을받는 사람들, 다른 유형?
[Laura Shufelt]: 이는 주거 공동체 및 지방 당국으로 제한됩니다. 저소득세는 주택이나 정부 단위가 아닌 회사 여야합니다.
[Kit Collins]: 감사합니다
[Laura Shufelt]: ដូច្នេះនេះគឺកាន់តែស៊ីជម្រៅបន្តិចនៅក្នុងឥណទានលំនៅដ្ឋានទាប។ ដូច្នេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានលម្អិតខ្ញុំនិយាយថានេះគឺជាប្រភពហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំបំផុត។ ការទទួលខុសត្រូវពន្ធរបស់វិនិយោគិនរយៈពេល 10 ឆ្នាំបានថយចុះជាថ្នូរនឹងការផ្លាស់ប្តូរហិរញ្ញវត្ថុគម្រោង។ ដូច្នេះវាគឺជាគម្រោងមួយវាគឺជាកម្មវិធីមួយដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុមិនមែនដោយសភាតំណាងដែលមានប្រកាន់ខ្ជាប់នូវច្បាប់កំណប់នោះទេ។ គម្រោងដែលទទួលបានការវិនិយោគគួរតែអាចចូលបានយ៉ាងហោចណាស់ 30 ឆ្នាំ។ ហើយអប្បបរមាគឺ 40% ទៅ 60% នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ដែលមានន័យថា 20% ទៅ 50% ឬ 30%, 50% នៃមិត្តភក្តិ។ មានរបាយការណ៍និងវិញ្ញាបនប័ត្រឱ្យស្របតាមបញ្ហានេះជារៀងរាល់ឆ្នាំនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាខាងក្រៅ។ និយាយអំពីកន្លែងសាធារណៈ។ លំនៅដ្ឋានរបស់សហព័ន្ធសហព័ន្ធត្រូវតែអនុវត្តតាម HUD, លំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធនិងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ បច្ចុប្បន្ននេះផែនការវិជ្ជមានគួរតែផ្លាស់ប្តូរទីតាំងនិងសាងសង់កន្លែងសាធារណៈកសាងឡើងវិញដែលមានផ្ទះសាធារណៈសហព័ន្ធចំនួន 33.000 នៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេត។ ខ្ញុំគួរតែចងចាំថាដោយសារតែខ្ញុំបានគិតអំពីវានៅឆ្នាំ 1989 មិនមានថវិកាសម្រាប់អង្គភាពថ្មីនៅក្នុងផ្ទះសាធារណៈសហព័ន្ធទេ។ ដូច្នេះចាប់តាំងពីពេលនោះមកមិនមានថវិកាសម្រាប់អង្គភាពថ្មីទេ។ យើងគឺជារដ្ឋមួយក្នុងចំណោមរដ្ឋទាំងបួននៃរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតដែលមានកន្លែងសាធារណៈក្នុងរដ្ឋ។ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលរបស់ខ្លួនគឺជាការិយាល័យគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាននិងអ្នកស្រុកដែលមានប្រទេសលំនៅដ្ឋានសាធារណៈចំនួន 41.000 នាក់។ ប្រហែលបីផ្នែកនៃការរឹតត្បិតទាំងនេះចំពោះផ្ទះចាស់ៗ។ លោក HUD ទាំងពីរហើយខ្ញុំនឹងនិយាយតែ HLC ពីព្រោះទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានភាពងាយស្រួលជាង។ អ្នកទាំងពីរកំពុងព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរនិងកសាងកន្លែងសាធារណៈឡើងវិញបន្ទាប់ពីឆ្នាំក្រោយនិងអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍ចែកដោយរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋនិងសហព័ន្ធ។ នៅពេលពួកគេត្រូវបានកសាងឡើងវិញពួកគេនាំឱ្យមានការវិនិយោគឯកជនផែនការឬកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ឯកជន។ ខ្ញុំមិនគិតថាគ្រោងគឺជាពាក្យដែលត្រឹមត្រូវទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយកំពុងកើនឡើង។ ដូច្នេះទាំងអស់នេះត្រូវបានប្រើដើម្បីកាត់បន្ថយបំណុលគម្រោងដែលត្រូវដោះស្រាយ។ ដូច្នេះប្រាក់ចំណូលអាចមានតំលៃសមរម្យឬតម្លៃដែលមាន។ សម្រាប់គ្រឿងជួលក៏មានប័ណ្ណបញ្ចុះសពផ្សេងទៀតដែរសូមសង្កេតមើល ដូច្នេះពីសមីការការកើនឡើងនៃប្រាក់ឧបត្ថម្ភកាន់តែស៊ីជម្រៅឬចំនួនប្រជាជនកាន់តែជ្រៅ។ ដូច្នេះមានការបញ្ចុះតម្លៃលំនៅដ្ឋានពីរប្រភេទការបញ្ចុះតម្លៃលំនៅដ្ឋានអ្នកកាន់ភតិកៈអ្នកជួលនិងអង្គភាពស្វែងរកនៅលើទីផ្សារនិងតាមដានប័ណ្ណរបស់ពួកគេ 30% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ។ ហើយអ្នកដែលផ្តល់ប័ណ្ណរដ្ឋាភិបាលឬសហព័ន្ធរដ្ឋាភិបាលដែលនៅសល់បង់ថ្លៃឈ្នួលដោយនិយាយថាការជួលតិចជាងនេះតិចជាងនៅក្នុងផែនការ។ សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ការបញ្ចុះបញ្ចូលគេហដ្ឋានផ្អែកលើគម្រោងអាចជួយធ្វើការលើគម្រោងថ្មីឬរក្សាទុកគម្រោងនៅពេលដែលប័ណ្ណទាំងនេះមាននៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ ភតិកៈចូលនិងមានសិទ្ធិទទួលបានសម្រាប់អង្គភាពទាំងនេះដោយផ្អែកលើប័ណ្ណ។ ប៉ុន្តែពួកគេមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឬម្ចាស់ដូច្នេះវាមានប្រាក់ចំណូលដែលបានធានានាពេលអនាគត។ ដូច្នេះរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធមានភាពខុសគ្នាមួយចំនួននៅក្នុងកម្មវិធីបញ្ចុះតម្លៃផ្សេងៗគ្នាដែលល្បីល្បាញជាងគេគឺផ្នែកទី 8 ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាជំរើសផ្ទះល្អ។ នេះក៏អនុវត្តចំពោះគ្រួសារមនុស្សចាស់និងពិការភាពផងដែរ។ Vash, គ្រាន់តែវ៉ែនតារបស់អតីតយុទ្ធជនប៉ុណ្ណោះ។ 8 -part សំលៀកបំពាក់, ទីតាំងសាធារណៈអង្គភាពថ្មីក្លាយជាសញ្ញាសម្គាល់សម្រាប់មាត្រា 18 ។ បន្ទាប់ពីនោះរដ្ឋមានពីរប្រភេទផ្សេងគ្នានៃ MRVP ដែលជាកម្មវិធីត្រាសម្រាប់ជួលនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតប្រហែលជាក្រុមគ្រួសារមនុស្សវ័យចំណាស់និងជនពិការគឺជាកម្មវិធីបញ្ចុះតម្លៃផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់យុវជន។
[Kit Collins]: 죄송합니다. 작은 문제가 있습니다. 파트 18을 줄이기 위해 새로운 공공 주택과 새로운 연방 예산이 없다고 말했습니다. 그렇다면 언제 유닛이 새로운 장소로 이동 했습니까?
[Laura Shufelt]: 이것은 그의 시간입니다 일반 거주지가 양도되고 복원되었습니다. 따라서 이것은 또한 때때로 추가 및 대안입니다. 그들은 정부 주택 프로그램에서 연방 혜택 대신 바우처를 가지고 있습니다.
[Kit Collins]: 따라서 단위 수는 증가하지 않습니다. 이것이 테스트 방법의 변화입니까?
[Laura Shufelt]: 이것이 올바른 변화입니다. 감사합니다 이를 수행하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 글쎄, 나는 참석하지 않을 것이다. 이것은 매우 예술적입니다.
[Clerk]: 감사합니다
[Laura Shufelt]: 이것은 항상 나입니다. 그런 다음 배경을 처리하십시오. 먼저 개발자이므로 개발자와 개발자를 볼 수 있습니다. 그것은 국가와 국가의 도시를 위해 동시에 돈이 필요합니다. 그들은 다른 세션을 가지고 있습니다. CPA가 아시다시피, 당신은 도시이고 시의회가 올 것입니다 그것에 대한 목소리. 도시는 일정을 달성하기 위해 개발자의 행동을 통해 도시 회의를 기다려야합니다. 내가 말했듯이, 주 기금은 매년 11 월 또는 12 월에 이전 붕괴가 끝날 때 자금을 조달합니다. 따라서 도시 나 도시는 폭력의 대상이됩니다. 뒤에. 일부 계획은 현지 예산을 지원해야하기 때문에 주 예산과 조정하는 것이 중요합니다. 국가 예산은 종종 약간의 여행이 필요합니다. 따라서 개발자는 첫해에 입장하여 전체 프로그램에 도달하거나 도달 할 수 없습니다. 내년에는 전체 프로그램을받을 수 있지만 재정적으로는 수신 될 수 없습니다. 그런 다음 3 년째에 손가락이 정상에 도달했습니다. MM 예.
[Matt Leming]: 그렇습니다. 그래서 그는 CPA에 갔을 때 무슨 일이 있었는지 보았고 마케팅 법원과의 관계 복원을 후원했습니다. 따라서 아시다시피 CPA Financial은 연방 및 주 자금의 전제 조건입니다. 주택 상자의 악센트의 일부는 경로에 도달 할 수 있습니다. 즉, 사람들이 모든 프로그램과 요구를 압도 할 재무 패키지를 만들려고합니다. 지역 차원에서만 합리적인 가격으로 수제 신뢰에서 자금을 제거 할 수있는 방법 일뿐입니다. 감정은 시스템을 위반하지 않으며 프로젝트 재무 프로젝트에 대한 모든 수단을 요청하려는 사람들의 부담을 줄입니다. 일반적으로, 나는 당신의 생각 만 가지고 있습니다.
[Laura Shufelt]: 예, 자금 조달은 주가 사용됩니다. 이것을 하나라고합니다. 그러므로 다른 출처의 경우, 일부 사회는 실제 요소 만 받아 들일 것이지만, 그 중 하나를 취할 것이며 그중 하나는 그것들을 사용하는 것입니다. 아마도 이것은 이것을하는 가장 쉬운 방법 일 것입니다. 일반적으로 동시에 필요하지만 이는 최소 고정 자산을 줄이는 가장 좋은 방법 일 수 있으며 이는 자금 지원과 필요한 돈을 의미합니다.
[Matt Leming]: 감사합니다. 감사합니다
[Laura Shufelt]: 아무것도 아님. 그 후, 재무부를 제공 한 후 개발자는 금융 파트너를 검색해야하며 세율이 적은 경우 투자자에게 대출을받는 것입니다. 새 집의 장애물은 무엇입니까? 건설 비용을 증가시키는 것은 특히 처음으로 개발 계획 및 개발 계획을 취소하는 데 도움이된다는 것은 분명합니다. 안정된 비용이 줄어들지 않았으며 프로젝트의 작업에는 여전히 많은 돈이 필요합니다. 아시다시피, 국가의 가치가 증가하면 토지는 비율이 증가함에 따라 증가합니다. 따라서 국가 지출이 증가하고 있습니다. 섹션, 오른쪽에 예측 가능한 섹션이 있거나 알고있는 경우 웹 계획을 평가하면 개발자의 기대가 촉진됩니다. 엘리베이터에는 여러 번 있습니다. 그 후, 잘못 또는 위기 정보에 영향을 미치는 사회에 반대 의견이 있습니다. 따라서 사회에는 몇 가지 자원과 답변이 있습니다. 프로젝트에서 성장하는 것이 중요합니다. 이 지역의 주택 기회와 지상의 주택 자원은 건축 목적으로 도시 건물을 포함한 도시를 사용하지 않습니다. 우리는 많은 주택 제한이 있습니다. 우리가 CPA와 신뢰할 수있는 스폰서에 대해 이야기하고있는 현지 예산. 지역 주택 또는 CDBG. 유연하고 예측 가능한 분리. 수퍼건은 결국 프로젝트를 검색하는 데 필요한 것입니다. 야당을 극복합니다. 우리는 내가 단지 그것이 중요하다고 말하는 방법에 대해 이야기하고 있습니다. 사이트와 시스템이있는 사람들에 대해. 그들을 위해서도 이것을 알려주십시오. 주택 링크, 사회적 문제 및 기타 결과. 그의 집을 만나서 축하하고 가족에게 영향을 미칩니다. 가족 및 주택과 같은 언어 사용에 대해 생각합니다. 마지막으로, 나에게 음식은 합리적인 가격으로 주택을 개발하는 것이 중요합니다. 지역의 약속은 주 예산 및 농장 사회를 얻는 데 도움이되며, 이는 프로젝트를 제 시간에 완료하고 완료 할 수 있음을 의미합니다. 지역 금융의 약속은이 프로젝트가 상과 다른 자금 조달에 더 매력적입니다.
[Carsten Snow-Eikelberg]: បន្ទាប់មកបញ្ចប់ការនិយាយចុងក្រោយពីព្រោះរឿងមួយដែលយើងកំពុងនិយាយគឺជាផលប៉ះពាល់របស់សហគមន៍ទៅលើការអភិវឌ្ឍនិងភាពប្រែប្រួលនៃលទ្ធភាពខ្ញុំនឹងវ៉ាដាច់ឧទាហរណ៍គម្រោង។ ខ្ញុំហៅវាថាជាគម្រោងធម្មតាប៉ុន្តែពិតជាមិនមានគម្រោងធម្មតាទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ការព្រមានមួយ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅជាទូទៅប្រសិនបើអ្នករៀបចំគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អ្នកត្រូវបំពេញគោលដៅនិងប្រភពរបស់អ្នក។ ដូច្នេះអ្នកនឹងចំណាយពេលអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវតែមានគ្រប់គ្រាន់។ ការប្រើប្រាស់គម្រោងធម្មតាអាស្រ័យលើរបៀបដែលអ្នកស្វែងរកប្រទេសអ្នកប្រហែលជាត្រូវចំណាយសម្រាប់ការទិញយកនិងថ្លៃដើមសាងសង់ច្រើន។ បន្ទាប់ពីនោះជាពិសេសលំនៅដ្ឋានជាក់លាក់មានការចំណាយទន់ណាស់ព្រោះវាមានតំលៃស្របច្បាប់និងសមាមាត្រហិរញ្ញវត្ថុល្អ។ ស្វែងយល់ពីដែនកំណត់ទាំងអស់។ ដូចដែល Laura បានលើកឡើងបច្ចុប្បន្នយើងកំពុងមើលឃើញគម្រោងដែលមានប្រភពច្រើនជាង 8 យ៉ាងដូច្នេះពិធីសារអាចមានប្រសិទ្ធភាពមានន័យថាវាអាចមានលក្ខខណ្ឌ 8 យ៉ាង។ វាមានរបាយការណ៍ចំនួនប្រាំបីផ្សេងគ្នា។ វាមានល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការដាក់ពាក្យសុំចំនួន 8 ផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ដែនកំណត់ចំណូល។ បន្ទាប់ពីនោះគឺជាផ្នែកមួយរបស់វាគឺដើម្បីរក្សាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យរីកចម្រើននិងបង្កើតផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យដែលអ្នកមានសមាមាត្ររបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ហើយបន្ទាប់មកលុបចោលការកក់។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរចាប់តាំងពីការបង្កើតគម្រោងនេះមានថវិកាប្រតិបត្តិការដូច្នេះវាត្រូវតែធានាថាប្រាក់ចំណូលរបស់វាលើសពីការចំណាយដើម្បីធានាថាគម្រោងនៅតែបន្ត។ ជាពិសេសប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់អ្នកដំណើរការ។ ដូច្នេះក្នុងការបង់ថ្លៃរដ្ឋបាលទាំងអស់ការថែទាំឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពន្ធពន្ធពន្ធពន្ធ ផ្តល់សេវាកម្មដល់អ្នកស្រុកនិងទុនបំរុងដើម្បីធានាថាអ្នកមានប្រាក់សម្រាប់គម្រោង។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចកំណត់ចំនួនបំណុលដែលគម្រោងនេះអាចធ្វើបានពីព្រោះវាគឺជាសមតុល្យនៃការទូទាត់បំណុលផ្ទះល្វែង។ ខ្ញុំនឹងប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វីដែលជះឥទ្ធិពលដល់មធ្យោបាយនៃការកសាងផ្ទះថ្មីៗមនុស្សជាច្រើនអាចទស្សន៍ទាយបានថានេះអាចត្រូវបានព្យាករណ៍ហើយនេះគឺជាអត្រាប៉ាន់ស្មានតាមពេលវេលា។ និងនៅក្នុង ដរាបណាតម្លៃធានារ៉ាប់រងត្រូវបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ហើយខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សជាច្រើនមិនត្រឹមតែមើលឃើញវានៅផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែប៉ុន្តែជាឧទាហរណ៍នៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដោយព្យាយាមគ្រប់គ្រងសមត្ថភាពក្នុងការទស្សទាយហើយភ្លាមៗនៅចុងបញ្ចប់នៃគម្រោងនេះនិងចំនួននៃការរុករកធានារ៉ាប់រង។
[Matt Leming]: 보험을 유지하는 이유는 무엇입니까?
[Laura Shufelt]: 보험 회사는 전국의 홍수와 폭풍으로 보장됩니다. 그리고 당신은 알다시피, 매사추세츠 아시다시피, 일시적인 폭풍은 없지만 그들은 보통 우리가 잃을 예언을 찾고 있습니다. 이것이 내 보험 회사가 나에게 말한 것입니다.
[Carsten Snow-Eikelberg]: ដូច្នេះផលប៉ះពាល់ដែលរំពឹងទុកនៃការប្រែប្រួលអាកាសធាតុនិងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុគឺធំធេងណាស់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ។ ដូច្នេះនៅក្នុងឧទាហរណ៍របស់ខ្ញុំនៃគម្រោងណាមួយរបស់អាណាតូវែលនេះគឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឯកជនដែលមិនមែនជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឯកជនអាចទទួលបាន 100% ។ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មី។ យើងនឹងសន្មតថាប្រទេសនេះត្រូវបានផ្តល់ហើយដូច្នេះថ្លៃទិញគឺតិចតួចបំផុតនេះគឺរីករាយណាស់។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាផែនដីត្រូវការការងារខ្លះ។ អ្នកនឹងឃើញថាគេហទំព័រមួយចំនួនមានតម្លៃប្រហែល 800.000 ដុល្លារ។ ប្រហែលជាការងើបឡើងវិញនៃបរិស្ថានខ្លះប្រហែលជាធ្នើមួយចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយ។ គម្រោងនេះទទួលបានឥណទានពន្ធ 9 ភាគរយ។ ហើយគម្រោងមួយ 60 គ្រឿងត្រូវបានប្រមូល។ អ្នកខ្លះមាន 30% នៃមិត្តភក្តិហើយដូច្នេះមានប្រាក់ចំណូលទាបណាស់រីឯអ្នកផ្សេងទៀតមាន 60% នៃមិត្តភក្តិហើយអាចអនុលោមតាមឥណទានពន្ធ។ នេះគឺជាអ្វីដែលគម្រោងនេះសន្មត់ផ្អែកលើថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការប្រចាំឆ្នាំរបស់គម្រោងនិងសមាសធាតុផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញថាពួកគេត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងស្នើសុំថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការជាង 9000 ដុល្លារក្នុងមួយឯកតា។ ដូច្នេះនៅក្នុងដំណើរការនៃការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណយូរនៅក្នុងទីក្រុងនេះមានបាល់ជាបន្តបន្ទាប់មានភាពអស្ចារ្យទាំងស្រុង។ មិនមានវិធីធ្វើអ្វីដែលត្រូវធ្វើទេ។ បង្កើត 40 យូនីតជំនួស 60 គ្រឿង។ យល់ព្រមតើយើងអាចធ្វើគម្រោងគម្រោងដោយប្រើ 40 គ្រឿងទេ? មើលមួយ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងមាន 40 គ្រឿង។ យើងបានចំណាយពេល 20 ។ ខ្ញុំបានរួមបញ្ចូលនៅទីនេះហើយអ្នកអាចមើលឃើញពីអ្វីដែលការជួលត្រូវបានគេរំពឹងទុក។ ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្នកមាន 7 ឬបីបន្ទប់មានបន្ទប់គេង 22 និងបន្ទប់ចំនួន 11 បន្ទប់។ ដូច្នេះដំបូងយើងបានរង់ចាំ 567,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ថ្លៃឈ្នួលហើយយើងបានរង់ចាំ 1 លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រព័ន្ធសរសៃប្រសាទ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីធ្លាក់ដល់ 40 គ្រឿងវាបានធ្លាក់ចុះដល់ 725.000 ដុល្លារ។ រឿងសំខាន់មួយដែលកំពុងកើតឡើងគឺថាប្រសិនបើមានតែការកាត់បន្ថយឯកតាមិនមែនរាល់ការចំណាយទាំងអស់នឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយទេ។ ដូច្នេះប្រាក់ខែនឹងបង់ប្រាក់ឥតឈប់ឈរអ្នកនឹងបង់ថ្លៃរដ្ឋបាលទ្រព្យសម្បត្តិជាបន្ទាន់ហើយនឹងនៅតែមានថ្លៃសេវាទាំងនោះ។ ដូច្នេះសូមអភ័យទោសថ្លៃប្រតិបត្តិការរបស់អ្នកត្រូវបានកាត់បន្ថយនិងបង្អួចនៅលើផ្លូវ។ 89.000 ដុល្លារប៉ុន្តែប្រាក់ចំណូលសុទ្ធបានថយចុះប្រហែល 367.000 ដុល្លារ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរប្រសិនបើអ្នកមានសំណង់តិចដើមទុនសហព័ន្ធ LIHTC របស់អ្នកនឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយដូច្នេះវិនិយោគិនរបស់អ្នកអាចទទួលបានឥណទានពន្ធបន្ថែមតិចជាងនេះដើម្បីផ្តល់នូវគម្រោងប្រាក់តិច។ ហើយនៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកមានការថយចុះបំណុលរបស់អ្នកបានធ្លាក់ចុះដល់ជិត 4 លានដុល្លារមានន័យថាអ្នកគួរតែស្វែងរកប្រភពផ្សេងទៀត។ រឿងមួយទៀតដែលត្រូវពិចារណាសម្រាប់គម្រោងប្រភេទនេះក៏ជាពេលដែលអង្គភាពត្រូវបានកាត់បន្ថយដែរដោយគ្មាន កាត់បន្ថយការចំណាយក្នុងការអភិវឌ្ឍមួយចំនួន។ ដូច្នេះឧទាហរណ៍តម្លៃនៃគេហទំព័រនៅតែត្រូវធ្វើដូចគ្នា (ថាតើវាមាន 40 គ្រឿងឬ 60 ឯកតា) ។ ការចំណាយទន់ភ្លន់អាចនឹងថយចុះប៉ុន្តែអ្នកនៅតែនឹងចំណាយប្រាក់ដល់មេធាវីប៉ុន្តែអ្នកនៅតែនឹងបង់ប្រាក់អ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់អ្នកហើយនឹងនៅតែបង់ថ្លៃហិរញ្ញវត្ថុដូចគ្នា។ ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្នកអាចឃើញថាខណៈដែលតម្លៃសរុបបានធ្លាក់ចុះក្រោម 20 លានដុល្លារនោះតម្លៃឯកតាពិតជាខ្ពស់ជាងនេះ។ ឥឡូវនេះគម្រោងនេះមានភាពខុសគ្នាខុសគ្នា 1 លានដុល្លារ។ ដូច្នេះសហគមន៍ពិសេសនេះរួមចំណែក 871.000 ដុល្លារ។ ប្រសិនបើខ្ញុំពិតជាចង់បាន 40 យូនីតនៅកន្លែងធ្វើការខ្ញុំអាចត្រឡប់មកសហគមន៍វិញហើយមើលថាតើពួកគេចង់បានថែមទៀតដែរឬទេ។ បរិបទអ៊ូឌីប៉ុន្តែជាទូទៅមើលទៅសាមញ្ញគ្រាន់តែបង្វែរវាទៅជាគម្រោងតូចជាងមុនប៉ុន្តែតាមពិតអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានឥទ្ធិពលខ្លាំងណាស់ដែលវាជាលំហាត់ដ៏ល្អសម្រាប់សហគមន៍ក្នុងការផ្លាស់ប្តូររបៀបដែលការផ្លាស់ប្តូរនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនៅទូទាំងគម្រោង។ ដូច្ន្រះគំនិតនៃគេហទំព័រដែលជាគ្រឿងបានលាយបញ្ចូលគ្នាជាមួយគ្នាការចំណាយឆ្លងកាត់ដំណើរការស្មុគស្មាញបំផុតមុនពេលដែលវាអាចទទួលបានសំណើនេះហើយដែនកំណត់ណាមួយនឹងកាត់បន្ថយអង្គភាពដែលអង្គភាពអាចប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាព។ នេះក៏អាចត្រូវបានបញ្ចូលផងដែរ អាកាសធាតុនិងលក្ខខណ្ឌប្រកបដោយនិរន្តរភាពមានសារៈសំខាន់ណាស់ព្រោះយើងកំពុងអភិវឌ្ឍផ្ទះដែលអាចទទួលបានប៉ុន្តែវាប្រាកដជាអាចទស្សទាយហើយក៏អាចនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានដែរពួកគេអាចជួយគម្រោងឱ្យគម្រោងមានតុល្យភាព។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរគម្រោងប្រាក់ចំណូលចម្រុះ ដូច្នេះអង្គភាពមួយចំនួនគឺជាគម្រោងនិងអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារដែលមានដែនកំណត់ចំណូលគម្រោងហើយពួកគេក៏មានតុល្យភាពយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដោយសារតែការធានាថាគ្រឿងដែលមានតំលៃសមរម្យទាំងនេះអាចរក្សាអត្រាការប្រាក់ក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យក្នុងតម្លៃសមរម្យ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងហៅថាការិយាល័យឆ្លងផ្លូវ។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារទាបណាមួយតម្រូវការការចូល 100% អាចធ្វើឱ្យគម្រោងមិនប្រាកដនិយម។ ដូច្នេះវាច្រើនតែសំខាន់ដែលសហគមន៍ធ្វើការឱ្យបានល្អជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងការផ្តល់គម្រោងនានាក្នុងការពិចារណាលើធនធានក្នុងស្រុកដោយយកចិត្តទុកដាក់ព្រោះធនធានក្នុងស្រុកមានឥទ្ធិពលលើការបង្កើតគម្រោង។ ដូច្នេះយើងកំពុងស្នាក់នៅហើយយើងនឹងបើកវាឱ្យសួរសំណួរបន្ថែមទៀត។
[Kit Collins]: 매우 감사합니다. 나는 그것이 매우 유용하다는 것을 이해합니다. 나는 이것이 우리가 모든 주제에 대해해야 할 일이라고 생각합니다. 왜냐하면 이것은 주요 상황에 대한 일반적인 설명이기 때문에 훈련이 미드 포드에서의 작업과 관련된 이유를 설명하기 때문입니다. 그리고 미드 포드에서하는 많은 작품에 많은 색상이 있다고 생각합니다. 사실, 시의회뿐만 아니라 지역 홈 에이전시 도시 도시는 도시의 다른 그룹을 만나기위한 도시, 요점 및 많은 상황에 도달 할 수 있으며, 이러한 문제는 우리 가이 목적을 위해해야 할 모든 단계에서 직면하고 있습니다. 그래서 대단히 감사합니다. 카운슬러가 말했다.
[Matt Leming]: 두 가지 질문. 첫째, 두 번째로 전체 개발을 줄일 것이기 때문에 프로젝트가 프레젠테이션에서 개발자에 대한 예측 권장 사항이되는 이유는 무엇입니까? 그러므로 나는 그들 각각에 대한 당신의 의견을 듣고 싶습니다.
[Carsten Snow-Eikelberg]: 물론, 나는 첫 번째 편안함을 추가 할 것입니다. 중요한 클립은 Laura라고 생각합니다 6 개월. 일반적으로 많은 가족이 집이 다양 할 권리가있는 집을 찾고 있다면. 그룹이 상승하는 데 도움이되는 것 주요 이벤트를 이해하는 것은 매우 정확하며 우려 할 것입니다. 따라서 교사가 분리 할 교사가 있다는 것을 알고 있으면 필요와 라이센스를 충족 할 수 있다는 것을 알고 있습니다. 다음 단계로 이동할 수 있습니다. Laura뿐만 아니라 Laura는 반 -확립이 중요한 역할을 할 수 있다고 생각합니다. 분명히 사람들이 프로젝트의 영향에 대해 우려하고 취소 될 경우, 이렇게하면 허용되는 내용이 지연됩니다. 아시다시피, 프로젝트에 따라 실험 일 수 있습니다. 예, 누군가를 원합니다 제안 된 프로젝트를 제외하고 내부 사과 및 내부 보호를 사용하면 이러한 대화가 제안 된 일정에 따라 이러한 대화를 계획해서는 안 보장합니다. Laura는 어떤 것들의 맥락에서, Laura는 언급했다. 그래서 누가 여기에 살고 있으며 우리가 원하는 사회는 무엇입니까? 이 대화는 주거 생산과 비슷한 일에서 발생했다고 생각합니다. 그러나 종종 또 다른 단계, 당신과 이야기하고, 살고, 긍정적 인 혜택을 얻는 방법에 대해 생각해보십시오.
[Matt Leming]: 감사합니다 이 두 번째 질문은 일반적인 그림이지만, 그것에 대해 생각하는 기술을 듣는 데 관심이 있습니다. 따라서 저는 Aper Boston Globe Aper 시리즈를 읽었습니다. 이는 주거 관리가 50 만에서 60,000 달러 사이의 사실과 관련이 있습니다. 이 게시물에서 마지막 블로그를 인용했으며 물론 그 이유는 매우 복잡합니다. 건물에는 거의 없습니다. 구리 비용은 해외에서 증가합니다. 지역 수준에서 최소 분리. 일반적으로 이미지가 그려진 것으로 보이며 점점 더 많은 개발자가 사용되며 여기에서 만지고 싶습니다. 어떻게 증가 할 것인가? 당신은 존재하지 않고이 시점에 무엇에 도달 할 것이라고 생각합니까? 민간 시장에서 이용할 수있는 몇 가지 유형의 주택 구축? 이 요소를 개선하는 것에 대해 생각할 수있는 요인은 무엇입니까? 나는 연방 정부가 지난 20 년 동안 더 많은 관심을 언급했지만 강력한 수준에 대한 당신의 생각만을 알고 있습니다. 듣고 싶어.
[Kit Collins]: 제안하고 싶습니까?
[Laura Shufelt]: 나는 약간의 건설 비용이 확실히 될 것이라고 생각합니다 또한 이것은 검토입니다. 제조업체를 추가하여 모든 것을 신뢰하지 않도록하십시오. 이것은 전염병의 진정한 문제이지만, 이것은 모든 것을 유지하기 위해 HVAC 시스템의 일부 변화에 문제가됩니다. 이것은 한 번입니다 글쎄, 당신은 이것이 모든 것이 될 것으로 예상되기 때문에 가격을 추가합니다. 전국 이이 질문에 대한이 답변을 알고 있다고 생각합니다.
[Matt Leming]: 많은 회사들이 외국 제조업체를 더욱 복잡하게 만들기 위해 이것을 해왔습니다.
[Laura Shufelt]: 이것은 특히 활성화 중에 문제가 발생하는 것처럼 보일 때 상황을 더욱 복잡하게 만듭니다. 나는 우리가 일한 프로젝트 중 일부가 문제라는 것을 알고 있습니다. 다음 세 가지 측면 다시 말하지만, 이것은 당신이 알다시피, 나는 당신이 여전히 건축을 찾고 있다고 생각합니다. 건축 방법. 결과적으로 매사추세츠는 마지막 업데이트를 구성하지 않고 모세는 구축했습니다. 아시다시피, 그는 경제 쇠퇴를 극복하지 않고 매사추세츠로 돌아 오기 시작했지만 그 형태는 사이트의 소형 스틱보다 예측되고 저렴할 수 있습니다. 그러므로 저는 가정 Morti에있는 우리 집들이 약간의 비용을 줄일 것이라고 생각합니다. 위치가 있지만 적어도 시간을 줄일 수 있습니다.
[Matt Leming]: 미국에서 가장 성공적인 지역은 무엇입니까?
[Laura Shufelt]: 쇼, 모? 뉴욕의 북쪽은 훌륭합니다. 캘리포니아의 자산,이 지역의 여러 영역. 내가 생각하고 싶은 것은 미네소트가 좋은 질감을 가지고 있다는 것입니다.
[Matt Leming]: 뉴스에서 때때로 나는 3D 프린트 아파트와 다른 것들을 읽었습니다. 나는 이것이 당신이 말하는 것에 대한 깊은 예일 수 있다고 생각하지만, 나는 많은 갈망을 보지 못했습니다.
[Carsten Snow-Eikelberg]: ខ្ញុំគិតថាមនុស្សម្នាក់ទៀតដូច្នេះវាគឺដូចជាផលិតកម្មនិងវត្ថុធាតុដើម។ ខ្ញុំគិតថាដូចដែលយើងបាននិយាយយើងកំពុងចំណាយប្រាក់ឈ្នួលអ្នក, ឥណទានពន្ធលើប្រាក់ចំណូលទាបគឺយុត្តិធម៌និងនៅសហរដ្ឋអាមេរិក, គ្រឿងដែលពិតជាមានតម្លៃសមរម្យនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ ប៉ុន្តែជាការពិតវាមានគុណវិបត្តិមួយចំនួនដើម្បីមើលថាពួកគេបានចូលរួមចំណែកដល់សមត្ថភាពនិងថ្លៃដើម។ នោះគឺវា, វាពិតជាមិនអាចប្រើកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានពន្ធដើម្បីរកបាន 20 គ្រឿង។ លេខទាំងនេះនឹងមិនចេញទេ។ អ្នកនឹងមិនទទួលបានវិនិយោគិនទេ។ ដូច្នេះអ្នកបានឃើញយ៉ាងហោចណាស់គម្រោងមួយឯកតា 20 ។ តាមពិតនិយាយជាមួយខ្ញុំប្រហែលជា 60 នាក់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺជាទស្សនៈដ៏ល្អបំផុត។ ជាការពិតមានរបស់សំខាន់ផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើននិងវិនិយោគិនភាគច្រើនថាតើពួកគេត្រូវការវិនិយោគប៉ុន្មានដែលពួកគេអាចធ្វើបាន។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើង ភារកិច្ចរបស់ពួកគេកាន់តែមានការប្រកួតប្រជែងហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងរង់ចាំកាន់តែខ្លាំងឡើងសម្រាប់ធនធានពិតប្រាកដដូច្នេះខ្ញុំជឿជាក់ថាសហគមន៍និងប្រទេសជាតិសូម្បីតែរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះឡើងវិញប៉ុន្តែវានឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែវានឹងដោះស្រាយបញ្ហា។ ប៉ុន្តែវានឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែវានឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែវានឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ប៉ុន្តែនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ ផែនការហិរញ្ញវត្ថុតូចៗដូចជាការពិចារណាលើអង្គភាពលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបំពាក់មិនត្រឹមតែអនុញ្ញាតឱ្យមានឯកតាលំនៅដ្ឋានដែលភ្ជាប់មកជាមួយប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងលើកទឹកចិត្តផងដែរ។ ដូច្នេះយើងកំពុងអនុវត្តគម្រោងជាច្រើនទៀតដែលមិនមែនជាអគារផ្ទះល្វែងធំ ៗ មានទំហំធំប៉ុន្តែមិនស្មុគស្មាញទេ។ ពួកគេមិនមានមេធាវីទាំងអស់ដែលត្រូវការសម្រាប់គម្រោងពន្ធផ្ទះទាបទេ។ ដូច្នេះនៅទីបំផុតអ្នកអាចសាងសង់អង្គភាពកាន់តែច្រើននៅពេលរង់ចាំ។ ប្រើសម្រាប់ឥណទានពន្ធ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាតើមានការពិភាក្សាប៉ុន្មានអំពីកម្មវិធីឥណទានពន្ធកើតឡើងនិងរបៀបដែលយើងអាចបែងចែកធនធានដែលមានប្រសិទ្ធិភាពដែលប្រើវេបសាយតូចជាងមុនដែលមិនល្អសម្រាប់ឥណទានពន្ធ។ ឡូរ៉ាបានលើកឡើងថានៅពេលនេះទីក្រុងមួយនៅក្នុងប្រទេសដែលប្រភពបច្ចុប្បន្នរបស់យើងមិនដំណើរការ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើមានវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីសន្មតថាវាដំណើរការ។ ខ្ញុំគិតថាការគិតប្រកបដោយការច្នៃប្រឌិតក៏នឹងជួយកាត់បន្ថយថ្លៃដើមមួយចំនួនផងដែរ។
[Matt Leming]: 마지막 질문. 나는 미드 포드에서 본 문제 중 하나라고 생각하지만 많은 미국 지역에서와 마찬가지로 많은 투자자들이 부동산 시장과 일반적으로 사적에 들어갑니다. 개인 자본은 다른 것이 아니라 투자 소득 분야의 부동산을 말합니다. 나는 실제로 집에 살고있는 사람들, 심지어 뉴욕이 아닌 킬로의 주인이되어 무기를 좋아하지 않는 사람들을 공유하고자하는 지역 정치인들을 생각합니다. 이 회사는 미드포드에서 성장과 개발이 증가한 많은 아파트와 배터리를 구입했습니다. 다른 사회에는이 전략이 있다는 것을 알고 있습니다 이 대중의 질문이나 전략에 반하여, 실제로 집에 살고자하는 구매자를 구별하기 위해, 또는 적어도 투자하는 사람들이 아니라 집에 사는 사람들을 위해.
[Carsten Snow-Eikelberg]: 내가 마지막으로 로라를 살았을 때, 나는 그녀를 받아 들였을 것이다. 이것은 리조트입니다.
[Laura Shufelt]: 시장은 구매를 구매하는 투자자 수를 아는 사람들의 수와 유사하기 때문에 많은 연구가 있다는 것은 분명합니다. 이것은 불안,보고입니다 큰 투자자는 서로 연결되어 있습니다. 성공하는 한 가지 방법은 임대료 제한입니다. 따라서 제한 또는 포괄적 인 에어 비앤비 비율은 투자자에 의해 통제되지 않습니다. 나는 이것이 끝났다는 것을 모르고, 특히 민간 부문 투자자들로부터 구매 한 섬에서 일부 사회와 관련하여 이것이 합법적이라는 것을 모른다. 그렇습니다.하지만이 결정은 이제 단기 임대료를 의미합니다.
[Matt Leming]: 짧은 임대료는 문제의 큰 부분이지만, 고급 주택이 높기 때문에이 집에 집중하는 대신 고급 주택에도 투자합니다. 이것은 맞습니까?
[Laura Shufelt]: 이제 그들에 대한 연구가 있습니다 1 년 또는 도시는 제한 대신 부과 될 수 있습니다. 나는 이것이 많은 다른 법률의 문제라고 생각하지만 이것이 제안 중 하나라는 것을 알고 있습니다.
[U1EIl_L-LWc_SPEAKER_00]: 이 규칙을보고 나중에 찾을 수 있다면 더 배우고 싶습니다. 이것들은 내 질문입니다. 감사합니다
[Kit Collins]: 카운슬러가 말했다. 일반 회원에 대한 질문이 있습니까? 곰의 머리.
[Zac Bears]: 감사합니다 여기에와 주셔서 감사합니다. 그래서 우리 사회에서 우리가 직면 한 문제는 우리의 불매 운동 상징은 사회를 위해 개발되었지만 작습니다. 여기에는 액세서리를 만들고 여러 단위가 있습니다. 그러므로 나는 우리가 가족 돈을 얻는 것이 어렵다고 생각합니다. 그러면 나는 도시에서 더 큰 조직이 아니라 더 큰 조직이 없습니다. 따라서 우리는 이러한 협회가 없습니다. 조립 구역에 메트로에 추가하려는 가장 큰 그룹 중 하나를 더 많이 요청하거나 설득하는 방법은 무엇입니까? 나는 이것이 실제로 링크의 부족이라고 생각하기 때문에 프로젝트가 도시에서 조정 프로젝트를 찾기위한 경험과 경험의 수단.
[Carsten Snow-Eikelberg]: 주택의 신뢰가 올 수 있다고 생각합니다. 마찬가지로, 개발자가 일부 현지 예산을 강간 할 수 있다는 것을 알고 있다면 강간 당하고 프로젝트를 이행하는 데 필요한 돈을 양도했습니다. 그리고 나는 셜리와 대화하지 않았다고 확신하지 못했다고 생각했지만 생각했지만 언제 확실히 생각했는지 생각했습니다. 저를 믿으십시오. 당신은 당신의 소득이 어떻게 신청서 사용을 확산시키는 통지라는 것을 이해하고, 이것이 나의 첫 단계가 될 것입니다.
[Laura Shufelt]: 나는 당신의 지역에 매우 압수 된 노래가 있다는 것을 알고있는 두 사람이 있다고 생각합니다. 그리고 그들은 조언이든 알링턴이든 그들과 대화를 시작하려고 노력했습니다. 가까운 사람, 누군가, 누군가 또는 누군가가 그룹을 개선하는 방법과 그룹의 능력 (그룹이 사용하고 사용할 수있는 경우 (사용될 때) 가능하다면 그렇게 할 수있는 능력을 확신하지 못합니다. 직원과 교환하여 이사회에서 직원의 기술과 기술을 만듭니다. 그게 다야. 우리 팀은이 작업을 수행했으며 Someril 및 Arlington과의 대화를 조정하는 데 도움이 될 것입니다. 그리고 그들이 어떻게 시작했는지, 성공을 달성 한 다음 성공을 거두었습니다.
[Zac Bears]: 예, 당신은 어떤 사회를 볼 수 있습니다 최근에 그는 엘리베이터 개발 관리자 인 MHP 세션과 함께 일할 수 있으며이 성공의 일부를 찾을 수 있습니다.
[Laura Shufelt]: 물론, 내가 시작했을 때 아이들의 알링턴과 소울 릴을 의미합니다. 브루클린은 한동안 참석했지만 개발 중에는 6 대에 불과했습니다. 이제 그들은 무언가를 만들고 거기에있을 것이고 그들은 거기에있을 것입니다 그는 자신감과 직원을 가지고 있으며 조언과 그룹을 만듭니다.
[Clerk]: 이것은 좋습니다. 감사합니다
[Laura Shufelt]: 아무것도 아님.
[Kit Collins]: 의회 의원들은 많은 질문이 있습니까? 2 년 회원? 나는 이것을 보지 못한다. 다시 감사하고 싶다. 따라서 모든 회의와 마찬가지로 회의가 등록됩니다. 이것은 Medform Media에 있습니다. 나는 이것이 계획되어 있는지 또는 가능하다면,이 슬라이드가 시의회의 웹 세션에서 우리 교통의 자원을받을 자격이 있다고 생각합니다. 나는 정말로 홍보하고 선택하고 싶다. 어떻게 이런 일이 일어 났는지 여러 번.
[Laura Shufelt]: 우리를 데려와 주셔서 감사합니다.
[Kit Collins]: 여기에와 주셔서 대단히 감사합니다. 우리는 당신의 시간에 정말 감사합니다. 경험해 주셔서 감사합니다. 이 정보가 계속해서 우리에게 제공 할 것이라고 확신합니다. 우리는 전체 용어를 사용 하여이 지역에서 우선 순위를 설정하고 젊은 것을 결정합니다. 다리가있을 때 원래 집에 대한 자신감이 맞습니다. 따라서이 정보는 여전히 논리적입니다.
[Laura Shufelt]: 저희에게 연락하거나 문의하는 데 도움이되는 일을 할 수 있다면 감사합니다.
[Kit Collins]: 매우 감사합니다. 많은 아이디어에 많은 아이디어가 있습니까? 오, 이렇게하기 전에 오늘 밤이 프레젠테이션을 만든 계획에 감사드립니다. 정말 감사합니다. 나는 이것이 매우 중요하다고 생각합니다. Adel의 주택 계획을 활용하고 Hunter Hunter에게 감사합니다.
[Matt Leming]: 운동 정학?
[Kit Collins]: 서있는 운동. 그는 곰의 머리를 비난했다. 이제 선거를 할 수 있다고 생각합니다.
[Zac Bears]: 우리는 프레젠테이션 만 받고 문서에 넣어야합니다. 오, 감사합니다. 제거되었습니다. 회의 전반부에 애니메이션이 나뉘어져 있습니까? 물론. 살인자 나는 이것을 기억하지 못한다. 그렇습니다. 아카이브의 대규모 주거 파트너십에 대한 교육 및 지침. 이것은 좋습니다.
[Kit Collins]: 감사합니다 린틴은 곰의 머리에 의해지지를 받았다. 월요일.
[Zac Bears]: 연기되었습니다. 모든 것을하십시오.
[Kit Collins]: 틀림없이. Valceia 카메라 운동에 따르면 곰의 머리를지지합니다. 모두가 지원합니까? 오른쪽. 이들은 파일을 얻고 보내고 멈추는 선거입니다.
[SPEAKER_04]: LEMM 팁, 트래픽 변경을 수락합니까?
[Kit Collins]: 모든 것이 괜찮습니까? 따라서 이것은 진입, 지연 및 절차를위한 사기 캠페인입니다. 8.15. 다시 확인해야합니까? 살인자 회의는 연기되었다. 매우 감사합니다.