[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំចង់ហៅការប្រជុំរបស់ Health Affordable Housing Trust Fund សម្រាប់ថ្ងៃពុធ ទី 1 ខែតុលា។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងមានការប្រជុំកូនកាត់ហៅថាវត្តមាននៅក្នុងបន្ទប់ 201។ កាក់? ខេរ៉ា? នេះ។ រ៉ូប៊ឺត? នេះ។ ប្រជ្រុយ? ចំណងជើង? នេះ។ លោកស្រីអភិបាលក្រុង? លីសានៅឯណា?
[SPEAKER_09]: Этот.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: О, мэр, в конференц-зале.
[Theresa Dupont]: Ух ты
[Breanna Lungo-Koehn]: Спокойной ночи, Лок Чумтеав, мэр. Всем спокойной ночи. Спасибо за ваше участие. Ой, извини, я опоздал, мне нужно посетить мероприятие. Вот почему я также с нетерпением жду возможности путешествовать во время прослушивания. Спасибо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо Итак, прежде чем мы объявим, я хотел бы официально поприветствовать Розу в Фонде доступного жилья. Это было подтверждено на заседании горсовета 9 сентября. Это было долгое заседание правления. Это верно.
[Teda DeRosa]: Я здесь, пока могу. На самом деле это не так. Вероятно, я нашел это приложение намного позже того, как ты ушел. Так что это очень хорошо. Было здорово увидеть эту конференцию лично. Это верно. Поздравляю.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо Добро пожаловать Все? Мы кратко представились, потому что они знали всех за столом. Это верно.
[Teda DeRosa]: Затем мы представимся. Идеальный.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Все хорошо. Итак, была ли у вас возможность ознакомиться с протоколом заседания от 30 сентября? Это верно. Это верно. Поэтому, если не будет изменений в протоколе заседания 3 сентября, я хотел бы предложить протокол. Очень трогательно. Понедельник. Хорошо, позвоним Кера? Это верно. Роберт? Это верно. ТЕДА? Это верно. Мэр?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Да, Лиза, да. Ну и четвертый пункт на повестке дня — решение по установке Laming Board. Сегодня вечером мы встретились с депутатами Ламинга, чтобы обсудить его решение разрешить рассрочку платежей в фонды доступного жилья вместо перевода их в следующее доступное жилье. Я начну обсуждение. Есть ли что-то, чего я не вижу? Прежде всего, спасибо за ваш ответ. Что касается этого взноса, то, если я правильно понимаю, его необходимо внести в фонд доступного жилья. Это верно. Могу ли я задать вопрос, прежде чем мы начнем этот разговор? Это верно. Мне стыдно признаться, что я не уважаю закон на 100%. Если это дробь, правильно ли это? Существуют ли определенные ограничения перед округлением? То есть, если он меньше 50%, он не выплачивается и ничего не происходит, или если не имеет значения, какая десятичная дробь и округляется в большую сторону?
[Matt Leming]: Как читать на моем языке и я читаю снова и снова, он круглый, не так ли... это не имеет значения, не так ли? Да, это так Знаете, если она поднимется до 20%, то да, она все равно будет расти.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Оно всегда круглое. Таким образом, если это 1,2 единицы, они автоматически преобразуются в две единицы.
[Matt Leming]: Да, это проблема. Спасибо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Роберта проигрывает слайд. Спасибо за сравнение разных правил. Я не знаю, хотим ли мы вступить в бой или нет.
[Roberta Cameron]: Я не знаю, как щелкнуть или указать на этот слайд. Показать людям, что мы принимаем решения по-другому, и мы можем увидеть, как это выглядит на самом высоком уровне, потому что я действительно не потратил на это много времени, но думаю, что даже этот первоначальный взгляд был бы очень поучительным. Итак, перейдем к следующему слайду. Некоторая справочная информация о положениях включения Медфорда. Ниже мы видим, где это применяется. В любом комплексе с 10 или более квартирами должно быть указано количество квартир, за которым следует доля несвязанных квартир, которая должна увеличиваться с увеличением количества квартир. Так от 10 до 24 штук ставка 10%; от 25 до 49 единиц, ставка 13%; А от 50 штук и более ставка составляет 15%. Вся доступность ограничена 80% местного среднего дохода. У нас нет десятичных единиц. Я думаю, что все между ними - это круг Одна из теорий заключается в том, что это предотвращает создание единиц измерения, поскольку разработчики хотят удалить одну единицу вместо округления или удалить девять единиц вместо округления. Позвольте мне вернуться на эту сторону. Объекты должны присутствовать, в нашей политике нет никаких бонусов или стимулов, и объект должен находиться на объекте. Ничего не остается, как идти к людям. Упоминается Следующий слайд — Уотертаун, который я смотрел. Доступность Уотертауна также составляет 80% среднего дохода в регионе. У них также разные ставки за единицу запроса. Начальная точка находится немного ниже. Их от 6 до 19 единиц. 12,5% на 1 проект и 15% на 20 проектов. Они также будут округлены до ближайшего целого числа, но будет разрешена оплата наличными и альтернативные платежи, если это число слишком мало — менее 10 единиц в разработке. Они приносят извинения, да, продолжайте.
[Danielle Evans]: Я уверен, что они округлены в меньшую или большую сторону. Я скучаю по этому, это нормально. Оплата наличными возможна, но требует специального разрешения. Хорошо, спасибо. Спасибо
[Roberta Cameron]: Спасибо Что ж, это разумное мнение, и я исправлю его, когда доберусь до Сомервилля. Сомервилль Да.
[Danielle Evans]: В Уотертауне на самом деле нет рассрочки, такой как период оплаты наличными, потому что он круглый, и это правда. Да.
[Roberta Cameron]: Затем разрабатывается формула для расчета замещающего денежного платежа на основе ряда букв. Соответствующая программа Департамента жилищного строительства и общественного развития штата Массачусетс.
[Unidentified]: Налоговый кредит на жилье для малоимущих.
[Roberta Cameron]: Его создание в основном соответствует опубликованным национальным стандартам. Вот что означают все эти буквы. Они также предоставляют стимулы, когда доступное жилье не ограничивается минимальной площадью. Полезная площадь определяет количество возможных застроек и количество комнат, от которых можно отказаться. Таким образом, если вы строите больше квартир, чем сдаете в аренду, потребность в доступном жилье для семей, зарабатывающих менее 65% местного среднего дохода, вы можете Вы можете получить этот бонус за аксессуары. Я также понимаю, что утверждение о допустимости строительства доступного жилья может быть неправильным. Я думаю, это означает, что некоторые виды использования могут потребовать специальных лицензий. Это Уотертаун. Я взглянул на Somerville, который определяет три требуемых уровня доступа в зависимости от размера проекта. Использование внешних организаций или альтернативных методов обеспечения соблюдения строго поощряется, но в законе подробно описываются некоторые другие варианты. И есть процесс определения лучшего времени для города. Дробная единица, поправьте меня, Лиза, я смотрю на твою таблицу. Извините О, это нехорошо. Это часть целых 20%.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Вы можете увидеть старую версию 2019 года. В 2019 году введено новое положение. Постановление 2019 года относится к любому месту с четырьмя или более квартирами, что опять же зависит от их названия, района, в котором они расположены, и от того, где вы находитесь.
[Roberta Cameron]: Поэтому, пожалуйста, игнорируйте эту таблицу.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: А вот все остальные станции 1, 2, 3, 1, 4. Это 20% того, что мы делаем, мы делаем это через Саммервилл. Ну и еще он сделал несколько интересных расчетов по поводу рассрочки.
[Roberta Cameron]: Также предусмотрены бонусы за аксессуары и дополнительные поощрения для выпускников. Это неправильно. Кажется, я не могу ошибаться. Идеальный. Когда я это прочитал, я прочитал нелегальную версию. Итак, гм. Это необходимо определить. Фактически, это лишь показывает простоту Медфорда перед лицом сложностей некоторых других законов и законов. Не только рассрочка — единственный способ получения дохода за счет правил включения. Уотертаун также делает это, разрешая платежи вместо малого бизнеса. Поэтому нам нужно выяснить, как мы можем заработать на положениях зонирования или внести некоторые коррективы в постановления, чтобы привлечь больше людей. В более крупных проектах будут использоваться правила создания этих квартир. Это моя ситуация. Спасибо Спасибо
[Breanna Lungo-Koehn]: Чтобы внести ясность, можно вопрос? Нет мест, спасибо. Мне нравятся обе идеи, но говорим ли мы о разработчиках? Если есть небольшая доля или оплата, либо мы предлагаем, либо Лемм Конгресс, вы просите нас предоставить им выбор, но должны ли они сделать то или другое? Я просто хочу уточнить. Потому что мне нравится идея и направление, в котором она будет развиваться. Я просто хочу внести ясность.
[Matt Leming]: Да, нынешняя система округлена. Это мешает им создавать аксессуары. В каком-то смысле им предлагается построить 9 единиц вместо 10 при нынешней системе. Однако если мы перейдем на отдельную платежную систему, им может быть предложено создать 10 таких систем. Квартиры ниже не доступны по цене, но некоторые формы оплаты доступны из фондов доступного жилья. Или, если они строят 20 объектов недвижимости, им не рекомендуется строить прямо сейчас. 21 Этот аппарат станет доступным дополнением. А если бы это была частичная система оплаты, им бы не стимулировали строить этот отдельный лимит. Вместо этого они могут просто внести немного денег в трастовый фонд доступного жилья. Имеет ли это смысл?
[Breanna Lungo-Koehn]: Да, это было бы здорово. Спасибо
[Danielle Evans]: Вы говорите о двух вещах. Вместо этого я получил деньги Есть ли у вас паи, которые полностью определены и затем оплачиваются наличными вместо предложений паев, или вам нужно платить долю (например, до 2,2 единиц) в соответствии с формулой (например, 15% или 20%)?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я делаю это, используя номера решений. От 10 до 24 единиц 10% Я использую 24, что составит 2,4 единицы.
[Danielle Evans]: Да, я пытался привести пример, когда застройщик планирует иметь 314 квартир. И я хорош в математике, так что я планировщик, а не инженер. Потом это превратилось в небольшую вечеринку. Пока старшие специалисты по планированию рассматривают все события Никто не будет создавать учетную запись пая и платить частями, из-за чего они потеряют больше денег. В результате общая стоимость единицы будет немного ниже. Поэтому никто не работает по очереди. Этого не произошло вообще. А если 0,1 или 0,2, то мы можем победить. По сути, рассчитайте денежные средства и ликвидность и рассчитайте это соотношение. С другой стороны, как стоимость разработки оборудования, так и дефицит субсидий составляют около 10% стоимости. Таким образом, дифференциальный резерв оказывает лучшее влияние на актив, поскольку это очень важная разница. Что является более доступным по сравнению с рыночной ценой? Таким образом, это может быть плата за расчет или плата за разработку, в зависимости от
[Matt Leming]: Да Да, я хочу это исправить. Проблема в том, что разработчики не хотят создавать определенное количество, а я просто создаю их очень редко. Без лишних слов, цель этого решения, цель, стоящая за ним, состоит в том, чтобы достичь этой цели, обеспечив мощную поддержку таким вещам, как Целевой фонд доступного жилья. Как широкие полномочия требовать от совета политики решения этой проблемы. Так что это может быть похоже на то, что они делают в Сомервилле, Уотертауне или другом городе, или это может быть единственный принцип, пока он решает проблему количества отдельных единиц и способен генерировать определенные средства. В доступном жилищном фонде. Итак, мой сценарий заключается в том, чтобы дать AHT время на обсуждение, создать что-то, с чем они смогут прийти к согласию, затем проголосовать за это и отправить обратно в правление в качестве предложения. Совет может Если комиссия обладает юрисдикцией, она может направить вас в юридические органы. Поэтому его можно пересмотреть в этом смысле. Затем он пройдет обычный процесс обновления правил зонирования, что означает, что совет проголосует за него, представит его Комиссии развития сообщества, затем проведет публичные слушания, отправит его обратно в совет, и у совета будет возможность одобрить его большинством в две трети, а затем он получит свое одобрение. Проблема такая Я слышал, что планировщики ценят именно этот принцип.
[Danielle Evans]: Мы это обсуждали.
[Matt Leming]: Да, да, да. Наш офис нанял нас несколько лет назад. Это все равно, что сказать: «Хорошо, давайте расскажем совету директоров, как с этим справиться». Вот в этом и заключается намерение.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо за разъяснения. Спасибо. Будьте осторожны, потому что То, что я услышал, я просто хотел убедиться, что то, что я услышал, было правдой. Цель — сделать его доступным и построить в Медфорде столько квартир, сколько нужно застройщикам. И затем, если вы сделаете это, если вместо того, чтобы потерять определенную сумму, мы ожидаем, что они смогут платить в рассрочку, возможно, платить в рассрочку. Я должен был это сделать, и я подумал Я думаю, что я также слышал, что ваше решение просит Фонд доступного жилья подумать и посмотреть, знаете ли вы, есть ли решение, это оплата, это оплата, меньше ли это 50%? Или затем округлите до 50, если десятичное число равно 50, затем округлите в большую сторону и получите двойной платеж или просто обычный десятичный платеж. Если да, взгляните на рецепт, потому что он есть в Сомервилле. Сомервилл изменил свою формулу в своем постановлении 2019 года, поскольку в Сомервилле Было время, когда мы хотели эти аксессуары. Я хочу, чтобы деньгам доверяли. Поэтому мы очень хотим, чтобы они подбадривали нас, я имею в виду Сомервилль, извините, мне нужно придумать слово мэм. Сомервилл хочет единства. Тогда формулу установки можно указать следующим образом: Наличие дома на самом деле представляет собой разницу между квартирой, которую невозможно сравнить с продажной ценой, умноженной Богом, и квартирой, которая никогда не может быть доступна ни на долю. Поэтому в некоторых случаях не имеет значения, какая установка. В некоторых случаях они могут что-то должны фонду доступного жилья, а застройщик что-то должен трасту. Когда вы хотите выплатить миллионы или почти миллионы долларов, большие ли это деньги для разработчиков? Рост цен. Независимо от того, думаете ли вы о трубопроводах сейчас или в будущем, стоимость разработки этого объекта очень высока. Это очень просто. Я не знаю, то ли это вы ищете.
[Matt Leming]: Я имею в виду, что лучше всего обновить общие принципы полностью. Опять же, я не думаю, что достаточно рассматривать намеренные вопросы установки, но если есть договоренность, то 10 к 24, 25 к 49 или еще 50. Тогда работайте, я восприму это как возможность представить что-то совершенно другое. Я просто думаю, что с точки зрения Совета Безопасности важно, чтобы за этим стоял консенсус и веская причина. Я думаю, что AHT – хороший совет, хорошая организация.
[Maria D'Orsi]: Хорошо, спасибо.
[Roberta Cameron]: У меня есть вопрос. Будет ли город обращаться к консультанту с просьбой изучить этот вопрос? Кажется, я через минуту прочитал, что будет вожатый. Возможно я неправильно понял или запомнил.
[Matt Leming]: Я думаю, что Тереза действительно просит предложить исследовательское предложение по получению доступного жилья, а это немного другое. Идеальный. Это включает в себя партнерские сборы, которые не имеют к этому никакого отношения.
[Roberta Cameron]: Поэтому мы ищем информацию от фондов доступного жилья и сообществ о том, как, по нашему мнению, должна выглядеть зона инклюзивности, и имеем потенциал для координации с городским персоналом для ее развития.
[Matt Leming]: Это верно. Да, если вы чувствуете, что имеете право просто внести небольшие и разумные изменения, которые могут поддержать сотрудники города, это нормально. Если вы считаете, что всю политику необходимо изменить и городские власти способны это сделать, то это нормально. Итак, Дэниел, да, мне очень жаль.
[Danielle Evans]: Для начала нам необходимо проанализировать экономическую целесообразность, потому что мы не хотим столкнуться с проблемами, с которыми сталкивается Сомервилл. Нам нужно переосмыслить необходимость, потому что, если нам понадобится слишком много, ничего не будет восстановлено. Так что есть такая вещь, вы знаете У нас проблема, и Сомервилль не уверен в ее финансовой жизнеспособности. Да, мы должны. Для размещения таких объектов MBTA, как наш, необходимо провести анализ экономической целесообразности, чтобы позволить им это сделать. Мы будем использовать действующий закон, потому что я не знаю, я считаю, что он более уважителен, потому что он больше 10 процентов. Важно отметить, что штат требует от вас указать, что если вам нужен AMI выше 10% или 80%, он не будет участвовать в программе. Исследования также показывают, что мы Наши нынешние правила также неразрывно связаны с депозитами, поскольку в настоящее время депозитов для жилищного строительства не существует. Так что надо быть осторожным, тянув за весы, иначе ничего сделать не получится. Поэтому я не буду менять процентную ставку, особенно если мы попытаемся взимать партнерскую комиссию.
[Matt Leming]: Это верно. Повторяю, это решение может принять AHT, но да. По сути, совет искал совета по поиску альтернативных источников дохода для AHT.
[Danielle Evans]: Yes, installment payment. Наш офис поддерживает вас. Я так думаю. I am talking to you about these ideas.
[Roberta Cameron]: Это просто понимание того, что люди об этом подумали, а потом мы представляем, каким будет процесс его разработки.
[Teda DeRosa]: Я просто услышал и понял. Потому что, читая и думая Платить вместо того, чтобы иметь квартиру? Представьте себе Western Plaza, мы строим роскошные апартаменты, а они строят девять квартир. Если они сделают 10, должен быть хотя бы один по доступной цене. Итак, когда я впервые прочитал это, я подумал, что все в порядке, почему? Некоторым людям нравятся разработчики, потому что они хотят заработать как можно больше денег. Вы знаете, что они утонут, поэтому, если они равны 9, а не округляются до 10, они дадут вам десятичную дробь.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Может они пришли и сделали это, а так как я не разработчик, то не знаю, может они думают, что вы знаете? Это идеальное место для 10 квартир. Они подсчитали. О нет, потому что они должны быть связаны вместе. Они хотят этого избежать. Это верно.
[Danielle Evans]: Но тогда вам придется купить два. Да, да.
[Teda DeRosa]: Но вы задаетесь вопросом, почему люди не думают, что вещи доступны по цене? Да, конечно. Потому что если разработчики знают, что я останавливаюсь или имею определенный номер, то зачем они пришли, понимаете, о чем я? Потом я еще раз думаю: если бы у них было 9, они бы были. У них будет магазин внизу как коммерческое помещение. Считается ли он блоком или полностью отдельным из-за смешанного использования? Вы знаете, если у них есть один или два магазина, они, по сути, представляют собой две единицы, приносящие доход. Так что на самом деле это не 9, а 11. Это верно. Я не знаю. Я имею в виду, это моя идея, я слушаю, что да Знаете, пытаясь выяснить, где находится этот баланс, делаем ли мы девять последовательных застроек, чтобы не дать им построить доступное жилье?
[Maria D'Orsi]: Всякий раз, когда есть обрыв, происходит естественная эволюция как естественный признак обрыва. Поэтому трудно избежать того, во что мы верим. Наверное, я не знаю проблемы слияния коммерческой структуры.
[Danielle Evans]: Только проживание. Они часто теряют деньги на первом этаже. Это все равно, что удовлетворить нас и разместить это там, чтобы у вас было хорошее место для тренировок, поэтому я не хочу вас останавливать. Должен ли я платить за подключение в коммерческом месте? Нет, в этом нет необходимости, так как ссылка обрабатывается шестью блоками и ограничена. Что касается коммерческого размера, я не уверен, что существует какой-либо стандарт, потому что коммерческое помещение в этом примере очень маленькое, есть и другие вещи, и там есть квартиры, поэтому я просто хочу дать ссылку, потому что я не знаком со ссылками на жилые лейблы. Обычно я отмечаю эту ссылку как коммерческую ссылку, поэтому просто хочу убедиться, что это именно та ссылка, о которой я слышал.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Ссылки на кулинарию отсутствуют. Ну может коммерческих ссылок и нет, но платные ссылки действительно есть.
[Danielle Evans]: Подключитесь к проживанию и бесплатно. В бизнесе необходим масштаб. Малый бизнес от этого не пострадает. Я думаю, что их 10 000.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Таким образом, если застройщик применит этот подход и построит 50 квартир на первом этаже перед магазином на 50 квартир в многофункциональном жилом комплексе, застройщикам могут потребоваться (я не хочу использовать абсолютные термины), но застройщикам, возможно, придется заплатить. Соединения для коммерческих целей, жилищные соединения и предложения доступного жилья.
[Danielle Evans]: Да, это возможно.
[Matt Leming]: Я думаю, что это входит в рамки исследования NEXUS, для которого Тереза в настоящее время пишет запрос предложений, поскольку она будет рассматривать их все. Извините, хотелось бы уточнить цель вопроса по установке. Таким образом, если у вас есть актив в размере 10 единиц, он будет действительным, но этого никогда не произойдет. Для удобства он размещен в одном блоке. У вас 11 единиц, 10% — это 1,1 единицы, которая по действующему принципу округляется до 2. Таким образом, если вы хотите построить дом, 11 11 единиц квартир должны быть доступны по нынешним принципам. Он хочет построить 13 одинаковых мест. Если у вас 1 или 3 дома, вам нужно построить 2 новых дома по разумной цене. Итак, если вы хотите построить 13 квартир недвижимости со льготами, тогда Это было бы немного более привлекательно, поскольку вам все равно придется построить доступный дом, но вы можете взять 0,3 и по сути положить последние 0,3 доступного дома в жилищный фонд. Застройщикам будет настоятельно предложено построить более девяти квартир, что обеспечит наличие более доступных квартир и доступ к жилому фонду. Так что это беспроигрышная ситуация для всех.
[Roberta Cameron]: Здравствуйте, Роберта.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Есть ли график исследования отношений? Наша задача – предоставлять обновленную информацию.
[Theresa Dupont]: Да, верно? Да, более-менее Кэтрин спросила, могу ли я обсудить эту тему в качестве следующего пункта окончательной повестки дня. Да, окей.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Хорошо, у кого-нибудь есть вопросы к группе? Итак, я здесь и просто хочу подтвердить то, что я слышал, это просьба о выплате из фондов доступного жилья, чтобы поговорить о преимуществах получения и увеличения частичных платежей. Затем, если все согласны, взвесьте все «за» и «против» облигации и внесите предложение в городской совет. Я слышу, что, возможно, городские власти будут нести ответственность за изменение правил и все такое. Поэтому вы не будете просить нас об этом. Вы спрашиваете нас.
[Matt Leming]: Да, рукопись будет хорошей. Идеальный. Это экономит время. Идеальный. Но чаще всего любые изменения исходят от депутатов. Мы хотим использовать этот документ только в кратких целях. Язык правил. Если на этом этапе нам нужно довести это до юридического уровня, мы можем передать это юристу и отправить в Совет общественного развития, который будет следить за его процессом и иметь возможность давать рекомендации по этому вопросу, затем вернуться в совет и мы вынесем решение большинством в две трети.
[Maria D'Orsi]: Извините, у меня есть еще один вопрос. Награды? Хм, определение составной зоны включено в последний проект в качестве бонуса за плотность. Вы пришли к нам несколько месяцев назад и рассказали о прогрессе в сбросе и некоторых процентах плотности бонусов.
[Danielle Evans]: Это верно. Во-первых, мы добавили бонусную плотность. Покрытие территории MBTA. Идеальный. Продолжающееся развитие Комиссии по общественному развитию бывшего района Кэти 10–20 Вир-Бич-Паркуэй теперь использует это в своих интересах. Они обеспечат более глубокий доступ к некоторым квартирам в обмен на, как я полагаю, дополнительные этажи. Однако это касается только покрытия MBTA. Но мы также добавили его на Мистик-авеню и Салиш-стрит. В трех отдельных областях теперь действуют свои собственные правила.
[Maria D'Orsi]: Да, это отдельные зоны покрытия, которые предлагают только бонусы за плотность доступного жилья в этих районах. Таким образом, они будут отделены от скорости интеграции плана.
[Danielle Evans]: Хорошо, спасибо. Итак, мы думаем, что наконец-то сможем провести проверку. Мы хотим изменить включенные области. Одна вещь, которую мы хотим изменить, — это ввести десятичные единицы и бонусы к плотности. Для этого потребуется больше времени. Нам нужны доходы сейчас, чтобы увеличить производство жилья. Ограничения останавливают рациональные коллизии, и это в пределах нашей досягаемости. Мы хотим ввести общегородской бонус за плотность населения. Спасибо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо за разъяснения. Я ценю это. Если мы подготовим тему, то сможем перейти к следующему пункту повестки дня. Спасибо всем за вашу работу. Спасибо Спасибо Приятно познакомиться. Хорошо, программа CPA. Это означает, что член команды предоставит актуальную информацию. Есть кто-нибудь в группе новостей? Или я действительно могу это сделать?
[Theresa Dupont]: គ្រាន់តែណែនាំខ្លួនអ្នកឡើងវិញចំពោះអ្នកមើល ឬអ្នកដែលមានវត្តមានក្នុងបន្ទប់។ Teresa Dupont ខ្ញុំជានាយកនីតិបញ្ញត្តិនៃការការពារសាធារណៈរបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំកំពុងជួយរៀបចំកិច្ចប្រជុំនៅយប់នេះ ប៉ុន្តែការងាររបស់ខ្ញុំគឺគ្រប់គ្រងគម្រោងរបស់យើង។ មូលនិធិទ្រឹស្ដីលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យបានស្នើសុំឱ្យយើងម្តងទៀតនូវការផ្តល់មូលនិធិដោយផ្នែក។ យើងមានសំណើប្រចាំឆ្នាំ ក៏ដូចជាសំណើបិទវដ្តសម្រាប់តម្រូវការបន្ទាន់ ឬតម្រូវការបន្ទាន់។ សម្រាប់សំណើផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ 2026 ការជឿទុកចិត្តកំពុងស្នើសុំ $550,000 ស្របតាមតម្លៃលំនៅដ្ឋានអប្បបរមាដែលកំណត់ដោយ CPA ។ ខ្ញុំមិនចង់ធុញអ្នកជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតនោះទេ ប៉ុន្តែ CPA អាចត្រូវបានចំណាយសម្រាប់តែគោលបំណងបីផ្សេងគ្នាប៉ុណ្ណោះ៖ ការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រ គម្រោងលំហរ និងកន្លែងកម្សាន្ត (ដូចជាគម្រោងឧទ្យានរបស់យើង) និងលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះជារៀងរាល់ឆ្នាំយើងបង្កើតថវិកា យើងទុកលុយសម្រាប់ក្រុមនីមួយៗនៅក្នុងថវិកាសកលរបស់យើង។ ឆ្នាំនេះ យើងបានជ្រើសរើសបង្កើនអត្រាបរិច្ចាគដល់ 25% ឬ 550,000 ដុល្លារ ដែលជាសំណើរបស់ពួកគេផងដែរ។ ដូច្នេះជាការអាប់ដេត សំណើត្រូវបានដាក់ស្នើ និងទទួលយក។ បេក្ខជនអាហារូបករណ៍ទាំងអស់ត្រូវបានតម្រូវឱ្យធ្វើបទបង្ហាញ។ ដូច្នេះវាត្រូវបានគេគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃទី ១៨ ខែវិច្ឆិកា។ ខ្ញុំក៏នឹងផ្ញើការអញ្ជើញគួរសមទៅអ្នករាល់គ្នាដែរ។ ប៉ុន្តែថ្ងៃអង្គារទី 18 ខែវិច្ឆិកាមិនមែនជាសប្តាហ៍ Thanksgiving ទេ។ នេះគឺជាទីមួយ ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងរបៀបដែលពួកគេបានជួបគ្នានៅក្នុងការជឿទុកចិត្ត យើងបានជួបគ្នាតាមរបៀបកូនកាត់។ ដូច្នេះមនុស្សពិតជាអាចចូលរួមតាមរយៈ Zoom ឬដោយផ្ទាល់។ ប៉ុន្តែមានតែការបង្ហាញតិចតួចប៉ុណ្ណោះនឹងត្រូវធ្វើឡើងដល់គណៈកម្មាធិការដើម្បីគាំទ្រសំណើថវិកា។ វានឹងស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់ នេះត្រូវបាននាំយកមកគណៈកម្មាធិការកាលពីឆ្នាំមុន ពីព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងមិនមានចំនួនកំណត់ពិតប្រាកដនៃគម្រោងនៅពេលនេះទេ ប៉ុន្តែពួកគេទាំងអស់ត្រូវការថវិកា ហើយយើងគឺជាប្រភពមូលនិធិ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរជាក់លាក់ណាមួយដែលមនុស្សអាចមាន ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ នេះជាសំណើល្អ ខ្ញុំទទួលយក។ យើងនឹងបោះឆ្នោតលើការសម្រេចចិត្តនៅខែធ្នូ។ ដូច្នេះ អ្នកនឹងត្រូវបានជូនដំណឹងនៅខែធ្នូថាសំណើផ្តល់មូលនិធិរបស់អ្នកបានមកដល់ហើយ។ អូ ខ្ញុំមិននិយាយក្នុងនាមគណៈកម្មការទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាកម្មវិធីដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ពីមុនយើងបានផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងនេះ និងបានចាប់ដៃគូជាមួយមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វានឹងជាលទ្ធផលអំណោយផល។ ជាការប្រសើរណាស់, នេះប្រហែលជាការប្រកួតជុំបំផុតរបស់យើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកជាមួយអ្នកនូវជុំប្រកួតប្រជែងបំផុតរបស់យើងចាប់តាំងពីខ្ញុំបានទៅដល់ទីនោះ។ ជាការពិតណាស់ថវិការបស់យើងគឺប្រហែល 2 លាន។ បច្ចុប្បន្ន ការចុះឈ្មោះរបស់យើងមានចំនួនប្រមាណ 3.9 លាននាក់។ ដូច្នេះយើងនឹងខូចចិត្តខ្លះក្នុងឆ្នាំនេះ។ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរហ័សនៅលើ CPA ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថា ទោះបីជាអ្នកមិនចាំបាច់និយាយនៅទីនោះក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថា Lisa និង Katherine បានសម្រេចចិត្តថាអ្នកណានឹងដឹកនាំគម្រោងនេះ។ ហើយប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន យើងសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នានឹងចូលរួម និងជួយ។ ខ្ញុំដឹងថាយប់បន្ទាប់ពីការងារអាចពិបាក។ ប៉ុន្តែច្បាស់ណាស់ អ្នកទាំងអស់គ្នាត្រូវបានអញ្ជើញឲ្យជួយគាត់។ សំណួរជាក់លាក់ណាមួយ?
[Maria D'Orsi]: Спасибо за обновление. Я думаю, что это просто продолжение дискуссий, которые мы с ними вели на совместном заседании о будущих ставках или что-то в этом роде.
[Theresa Dupont]: Ну, пока нет, но я думаю, что да. Как и в случае с текущим раундом финансирования, нам предстоит еще три встречи, поэтому оставшаяся часть года будет сосредоточена на рассмотрении состояния нашего фонда. Приложения. Это большая тема для обсуждения на наших встречах в январе-феврале, обычно когда мы переоцениваем ход раунда финансирования, чтобы увидеть, есть ли возможности для улучшения. Так что это будут отличные дискуссии. Опять же, это публичное собрание. Приветствуем всех. Но мы можем организовать официальное приглашение для любого участника, желающего присоединиться к нам. Но это будет то, что мы будем выращивать в конце зимы или начале весны.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо Спасибо Это очень хороший вопрос. Спасибо Очень хороший вопрос. У меня следующий вопрос: вы видите ход мыслей моего мозга? Должен ли вестися общий протокол этого собрания? Я должен верить, потому что это общее собрание.
[Theresa Dupont]: Планирую написать протокол собрания. Я обсужу это с нашими юристами. Теперь, когда мы подготовились, должны ли мы с вами согласиться? Извините, я продолжаю вам все рассказывать.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Ви, не надо, не надо, не надо, ладно.
[SPEAKER_09]: Насколько я понимаю, мы встретились вместе, затем отложили эту встречу, а затем провели еще одну встречу. Да, мы пошли на собрание КПК. Я думаю, нам следует хотя бы записать это. Это верно.
[Theresa Dupont]: Итак, 14 октября мы встретимся с ПКК. Я чувствую, что это быстрая и простая программа, которую я могу включить. Но я также проконсультируюсь с нашим юристом, потому что для меня это беспрецедентно и я должен получить такой ответ. Спасибо, что рассказали мне. Это всего лишь мысль. Я не думал об этом. Да, я просто подумал, что мне следует заняться этими вещами. Я думаю только CPS, но юридически подтвержу, где оно приземлится. Спасибо Вау. Спасибо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Ну и шестой пункт повестки дня — сроки обновления пятилетнего плана действий для представления городскому совету. Мы обновили план действий, который обсуждали на предыдущих встречах, и можем представить этот план действий городскому совету в январе. Если мне не изменяет память, цель и причина, почему мы откладываем дела на потом Хотели бы вы увидеть фотографию застройки Fellsway West на нашей обложке? Я помню неправильно?
[Roberta Cameron]: Я согласен, в идеале мы этого хотим. Должен ли до этого времени план действий быть представлен городскому совету? Я не понимаю.
[SPEAKER_12]: Мы проголосовали за. Я думаю, мы говорим, что хотим. Я не думаю, что мы говорим, что нам следует это делать. Я думаю, мы проголосовали за присоединение. Нам следует оглянуться назад.
[Roberta Cameron]: На самом деле я спросил Кэтрин и поговорил с ней о том, за что мы на самом деле голосовали в прошлый раз или проголосовали ли мы за план действий. Он помнит нас и просит вернуться в этом месяце, потому что мы вносим некоторые изменения, включая некоторые ключевые моменты. В результате происходят такие существенные изменения. И внесите небольшие изменения в формат. Поэтому я думаю, что мы говорим о том, что мы утвердим это в этом месяце. Жду, просто добавим фото, когда договоримся в этом месяце.
[SPEAKER_02]: В.
[Roberta Cameron]: Так что теперь единственное изменение после того, как мы договорились, — это сделать обложку.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо за напоминание. Я думаю, мы уже проголосовали, но идет много дискуссий о том, голосовать по поправке или подождать. Так что я думаю, что у каждого есть твердое мнение, стоит ли подождать, чтобы сфотографировать Эйфелеву башню, или прийти?
[Teda DeRosa]: Я думаю: а что, если им придется откладывать дела на потом? Знаете, из-за задержек этот план был отложен.
[Maria D'Orsi]: Я пытаюсь сказать, что, по моему мнению, даже вся боевая сцена будет выглядеть хорошо.
[Theresa Dupont]: Это верно. Честно говоря, мне так кажется каждый раз. Это верно. Что касается КТК, каждый раз, когда я занимаюсь рекламой, цифры падают, и есть некоторые интересные вещи, такие как шоу, которое я использовал, потому что вы знаете план строительства. Это верно. Знаете, есть некоторые побочные изображения.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Это верно. Это неправда. Может быть, это картина
[Roberta Cameron]: Я действительно чувствую, что хочу выпустить его как можно скорее с максимально возможной поддержкой. Этот комитет выглядит как две большие вещи, предназначенные для финансирования нашего первоначального проекта и завершения плана, на написание которого мы потратили год. Итак, мы можем Было бы здорово, если бы мы могли перерезать ленточку на фотографиях, которые представляем горсовету. Но, как вы сказали, также будут показаны фотографии почти готовых зданий, и тогда мы сможем внести правки. Но я надеюсь, что они смогут опубликовать последнюю версию на нашем сайте и показать ее городскому совету. В это время.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Это чувство?
[Roberta Cameron]: Рекомендую принять окончательный план действий жилищного фонда.
[Maria D'Orsi]: Я буду предлагать только дружественные правки, а утверждение фотографий мы оставим Роберте.
[SPEAKER_08]: Он рекордсмен. Думаю, вы найдете фотографии, которые сможете и дальше использовать, чтобы нам не пришлось проверять их еще раз.
[Theresa Dupont]: Идеальный. Я хочу подчеркнуть это движение. Нужно ли нам больше времени для этих изменений? Это всего лишь повестка дня. Это похоже на обновление и отображение хода выполнения плана.
[Roberta Cameron]: Я думаю, мы можем проголосовать за принятие окончательной версии, а затем обсудить, когда вынести ее на рассмотрение городского совета. Я не думаю, что нам нужно получать одобрение городского совета. Мы предоставляем его только в информационных целях.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Что ж, движение, о котором я слышал, было шагом к принятию последней версии пятилетнего плана действий, пятилетнего плана действий по доступному жилью. Что мне сказать? И фотографии, выбранные Робертой.
[Roberta Cameron]: Роберта вешает пальто. Это верно.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Обложка сережек от Roberta. Давайте начнем. Обложка сережек от Roberta. Там есть движение. Должен ли я слушать? Понедельник.
[SPEAKER_02]: Приходите и посмотрите.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Идеальный. Так что не надо звонить. Все фанаты сказали «да». Это верно. Давайте начнем.
[Roberta Cameron]: Возможно, мне следует задать этот вопрос, прежде чем вы согласитесь на проект. У меня есть небольшая проблема. Если кто-то смотрит проект, что вам не нравится в цветовой гамме или что-то в этом роде? Вам трудно читать?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Еще раз хочу искренне поблагодарить Роберту за это. Спасибо, Роберта. Это большая работа и много данных для ввода и удаления большого количества мусора. Спасибо. Я очень ценю вашу работу над этим. Итак, во второй части разговора, я думаю, нам не нужны выборы, кроме разговора с людьми, мы хотим поговорить с людьми, когда сможем поднять этот вопрос на рассмотрение городского совета.
[Theresa Dupont]: Они встретились 7 октября. Мы встретимся в следующий вторник. Так что мы определенно можем работать над тем, чтобы этот вопрос был включен в повестку дня мэрии. Это просто процесс включения вопросов в повестку дня. Поэтому я думаю, что в следующий раз они встретятся 21 октября. Так что, в лучшем случае, мы могли бы работать над тем, чтобы включить этот вопрос в повестку дня совета в следующий вторник, но, что более очевидно, он может оказаться в повестке дня 21 октября. Но я знаю, что вы хотите попытаться получить одобрение, поэтому я спрошу. Я ожидал, что Кэтрин будет отсутствовать до конца недели, поэтому был рад этому.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Это верно. Если бы никто не возражал, я мог бы подождать до октября. Ещё не январь, да? Я знаю, что настройка и перемещение вещей может быть сложной задачей. Так что, если нет возражений, 21 октября вполне подойдет.
[Theresa Dupont]: Еще хотелось бы спросить, будут ли присутствовать представители доверительных управляющих, поручителей и еще кого-нибудь? Да, я думаю, что так и сделаю.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Как президент я бы сказал да. Я не отдам никому, кроме тебя.
[Theresa Dupont]: Надеюсь, вы зададите позитивные и конструктивные вопросы. Я не знаю.
[Roberta Cameron]: Вероятно, нет. Я мог бы быть там. Я хочу поговорить о данных в течение дня. На самом деле, моему сыну нравится обсуждать правильные политические решения, которые мы принимаем как команда. Я думаю, что ты идеальный человек, чтобы это представить. На случай, если им придется покинуть позицию.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я влюбилась в него. Согласитесь по седьмому пункту кредита. Обсудите условия выпуска и обновления Medford Community Mortgage для дома 703 Felsbury West. Я работаю с городским советом, уже поздно, и мне интересно, сделал ли я это? Городские сотрудники и я работали с городскими прокурорами над подготовкой документов для получения кредита на общественное жилье в Медфорде. Эти документы передаются совету директоров. Есть ли у кого-нибудь вопросы или комментарии по поводу установленных условий кредита? Кстати, а люди умеют читать ипотечные кредиты, закладные и кредитные договоры? Это верно. Есть ли у кого-нибудь вопросы или комментарии? У нас также есть все бумажные копии.
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: Напомню, я считаю, что всегда хорошо жить до и после рисования. В это время. Это плохо. Это брак. Это брак. О, это очень интересно.
[Danielle Evans]: Это не веселая кампания. Это разумно, потому что мы с Терезой сидели рядом друг с другом в больничной палате, пока детям приходили делать прививки. Мол, благослови, благослови. Это верно.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Опять же, я знаю, что это официально зафиксировано, но мы проголосовали за одобрение гранта в сто тысяч долларов в виде 2%-ной процентной ссуды с выплатами на основе денежного потока через 25 лет, а первый платеж должен быть через год, когда квартира не будет полностью заселена и городские власти продолжат эту работу, но Остальное нормально, но это словарный запас. Итак, 100 000 долларов. Это 2%. Он основан на 25% денежном потоке. Первый платеж производится во время регистрации. Я говорю это потому, что некоторые вещи, которые я вижу в записи, могут быть не такими. У кого-нибудь есть вопросы, комментарии или хотите пообщаться?
[Maria D'Orsi]: Да, если вы хотите начать с обязательства стула. Да, я думаю, что сумма выплаты процентов может быть подтверждена, потому что речь идет о 25% денежном потоке. Это не я. Мы начнем здесь. Ну, я не уверен, какой именно. Дата начала выплаты процентов обсуждается. Они составляют 2%. Годовая прибыль. Поэтому я считаю, что определение выплаты процентов следует добавить к процентной ставке. И я думаю, что если суммы выплаченных процентов недостаточно для покрытия общей суммы начисленных процентов, то вам, возможно, придется добавить больше в будущем. Поэтому я думаю, что вот несколько моментов, которые мы должны добавить к этой записке. Вы также делаете это для простоты. Ой! Простые впечатления. Простые впечатления. ок Следовательно, в эту сумму не будут включены проценты, которые вы не заплатили в прошлом году, но которые еще можно получить отдельно. Точно. Точно. Точно.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Будет полезно поделиться. Да, это работает. Я просто смотрел, потому что мы с Кэтрин много говорили о заимствованном языке. Помню, когда я уходил, все выглядело идеально, но мне так не казалось. Но его можно распределить. Есть ли у кого-нибудь еще вопросы? Я думаю, нам следует поговорить с Кэтрин о здешнем языке. Обратитесь за юридической консультацией. Я знаю, что с юридическим отделом ведется много дискуссий о том, что произойдет, если у них не будет денежного потока. Если у них нет денежного потока, они не будут платить вовремя. Или начинают платить, когда есть денежный поток. В электронном письме я не нашел причин возвращаться. Какие денежные потоки мы обсуждали? Что это такое? Значит, его нужно где-то установить. Сумма сделки должна быть точной. Тогда мы вернемся.
[SPEAKER_02]: Я также вернусь к Кэтрин по этому поводу.
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: Итак, у меня есть вопрос.
[Teda DeRosa]: Это немного больше, потому что это связано с определением денежного потока, верно? Откуда мы знаем, что у них есть денежный поток? Они должны отчитываться, как компания, они должны сообщать, сколько денег вы зарабатываете в год, понимаете?
[Maria D'Orsi]: Да, вообще есть какие-то виды аудитов. Или неаудированная финансовая отчетность. Я не знаю, как работает эта организация. Некоторые из этих проектов доступного жилья часто сопровождаются юридическими соглашениями. Обычно это больше связано с денежным потоком, тем, какой доход включен в него, сколько он стоит и как это выражается в цифрах. Это всего лишь кредитные документы. Часто отсутствуют детали Возможно, оно у них уже есть.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я просто хочу сказать, что я спросил, можем ли мы заказать у них копию, поскольку они уже получили от них деньги. Интересно, что это за слова?
[Theresa Dupont]: Я думаю, у нас может быть ваш копировальный центр.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Мы можем посмотреть на условия и выяснить, является ли это платежом в виде денежного потока, и, вероятно, так оно и есть. Возможно, это было просто отражение этого. Нам следует обратиться к этому дешевому жилью. Точно. Это верно. Затем мы можем использовать тот же метод расчета денежного потока. Таким образом, они не будут делать это во второй раз. Потому что, если я правильно помню, они не все свечи проверяли. Но не организация. Нет, но они должны делать это ради богатства. Они должны делать это ради богатства.
[Maria D'Orsi]: Итак, у нас есть ежегодный сбор простых процентов, невыплаченных процентов и, возможно, конкретное определение платежа, потому что мы привязываем его к 25% от денежного потока. Я также думаю, что если мы хотим обсудить дату начала интереса, как написано сейчас, то об этом не говорится.
[SPEAKER_02]: Он не сказал. Он показывает дату, с которой начинается выплата процентов, поэтому позже.
[Maria D'Orsi]: Тогда были построены и сданы в аренду три дома.
[SPEAKER_02]: Где это?
[Maria D'Orsi]: До начала даты выплаты процентов. Итак, мы идем. Все квартиры построены и сданы в аренду. Заемщики платят 2% годовых, но только после первого года. Он так сказал.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я имею в виду, что они не могут сказать, что им начнут платить, пока мы не узнаем, когда им заплатят в полном объеме. Это верно.
[SPEAKER_02]: Хорошо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ВОЗ? Кайла, с твоего разрешения, могу я начать с тобой разговор? Да, конечно.
[Maria D'Orsi]: Есть ли еще какие-либо документы, которые вы хотели бы собрать? Это верно.
[Roberta Cameron]: В залоге я заметил, что может быть опечатка. Я не знаю. «Под ограничением доступного жилья», — сказал он, имея в виду управление по реконструкции Медвея. Выступает в качестве агента и представителя Ассоциации северных пригородов. Я не думаю, что их много. Это верно. Это верно. Это будет иметь больше смысла.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: И. И. И.
[Maria D'Orsi]: Да, да. Малдун рассказывает о кредитных соглашениях. Это верно.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Это верно. Когда дело доходит до лимитов процентных ставок, я даже не думаю о лимитах. Мы хотим проверить еще раз, но я думаю, что именно это мы и хотим проверить, а именно препятствия, упомянутые в этом разделе. Что ты сделал? Кто-нибудь заметил еще что-нибудь красное?
[Maria D'Orsi]: У нас есть некоторые страховые требования. Но они не думают, что мы тяжелые. Когда дело доходит до закрытия, я думаю, что более серьезная проблема заключается в том, что мы действительно не закрылись или что-то в этом роде. Заполните эти формы и отправьте им деньги, потому что часто существует более крупный строительный кредит или постоянный кредит. Этот человек маленький и выглядит как подчиненный. Поэтому, если нет процесса закрытия кредита, я думаю, что было бы неплохо отправить страховой сертификат группе и убедиться, что они его соблюдают. Спасибо О нет, они так делают, верно? Наркотики? Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы
[Matt Leming]: Сломанный.
[Maria D'Orsi]: Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы Мальдивы я Есть еще одна часть. А как насчет ипотеки? Не ипотека. Так что, если у меня есть другие вопросы по ипотеке, я могу подождать.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Можем ли мы попросить их проверить ограничения на доступное жилье? Это верно. Я посмотрел на этот лимит, и он относится к муниципальному жилищному фонду Metro.
[Maria D'Orsi]: Ой, я думаю, не разработчик Metro Community и Grand Tour.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Но с другой стороны, я думаю, ты понимаешь, я думаю, я говорю Они все говорили: «Ну, вы думаете о нынешних ограничениях, и да, это последняя форма и реконструкция, если бы они все были лицензиарами.
[Maria D'Orsi]: Эй, например, последняя страница подписи или да, у нас ее здесь нет, но, возможно, мы просто спросим, есть ли она.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Потому что кредит под залог собственного жилья на самом деле предоставлен Medford Community Housing, вот и все.
[SPEAKER_02]: Кто это подписал? Казначей.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Значок общественного жилищного фонда Медфорда. Это верно. Я думаю, это следует сделать.
[Maria D'Orsi]: Но должен быть партнер, к которому вы хотите применить лимиты.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Бенефициар-кредитор и Медфордская жилищная корпорация развития. Выступать в качестве агента или представителя.
[Maria D'Orsi]: Я Молден Да, Управление реконструкции Молдена. Это верно. Он выступает агентом и представителем Ассоциации северных пригородов. Да, я думаю, что это капитализация. Это верно.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Медуэй заменяет Мэлдона. Это верно. Или вы можете просто проверить лимиты в письменной форме и не выполнять всю эту работу. Достаточно сказать, что земля, записанная в середине записи контракта, имеет гендерные ограничения и мы обнаружили вырванную страницу. Это верно.
[SPEAKER_09]: Будьте проще. Конечно, заемщик согласился на мою забастовку. Да, я буду с ним. Просто убедитесь, что это законно. Это верно.
[Maria D'Orsi]: Особенный. Спасибо Такое низкое предложение. Это верно. Большая часть главы 3.2.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Страница с подписью Хотите изменить страницу с подписью по ипотеке? Это разрешение Медфорда на перепланировку. Мы хотим, чтобы это была общественная резиденция Медфорда.
[SPEAKER_02]: Я думаю, это... Это согласовано с ипотекой.
[Maria D'Orsi]: Да, да. Так вот… Во-первых, они договорились о субкредитовании, и я думаю, что они этим и занимаются.
[SPEAKER_02]: Хорошо
[Maria D'Orsi]: Не забывайте об этом. Извини
[SPEAKER_02]: Идеальный. Я посмотрел на него.
[Theresa Dupont]: Без проблем.
[Maria D'Orsi]: Да 3.2. Я думаю, это нормально для масштабных закрытых строек. Я не уверен, хотим ли мы просто указать на то, что большинство из этих практик, большинство или все из них. Ну, я думаю, что Юридический комитет пришел и запретил их, вы знаете, если вы знаете, мы все согласились представлять и гарантировать, что эти условия будут выполнены. Ладно, значит, не пропустим «и». Потому что я думаю, что обычно вы хотите увидеть все это до того, как вам заплатят. Тогда я подумал. Потом я подумал об аренде на четвертой странице. Я не уверен, что они получат это, пока это не произойдет. Поэтому я думаю, что нам следует избавиться от одного из них.
[Unidentified]: Хорошо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я не знаю. Мне кажется, в презентации кошоу показано, что они действительно так делают и что это... Да, но я просто сказал, что это условие закрытия кредита, а не... ай ладно.
[Maria D'Orsi]: Так что это отличный ответ. Так что я думаю
[Theresa Dupont]: В случае закрытия они не смогут предоставить нам подтверждение проживания.
[Maria D'Orsi]: Для меня это все. Спасибо Нет проблем.
[SPEAKER_02]: Затем на телевизоре загорелся сценический свет.
[Maria D'Orsi]: Туда тебя и отвезли, Лиза. Именно здесь находятся все заверения и гарантии. У меня есть другие, которые смотрят телевизор.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Все хорошо. Есть ли какие-либо комментарии или предложения, которые мы получили от других? Хорошо, спасибо. Спасибо Спасибо юридическому отделу за это. Спасибо Что ж, продолжим разговор о цикле финансирования. Правление, вероятно, продолжит обсуждение того, как поступить с этим предложением, на своем августовском заседании. Далее идет источник финансирования, в том числе, будут ли заявки приниматься круглый год или на ротационной основе. Во время моего разговора с Пенни, когда она сказала мне, что будет там, она напомнила мне, что наше заявление о доверии действительно определяет, как мы будем принимать заявки. Я думаю, это говорит о продолжении этого.
[Maria D'Orsi]: Я думаю, здесь говорится о мобильных устройствах. Я думаю, там сказано, что мы можем время от времени подавать запрос на ежегодное финансирование, но также говорится, что это продолжается. Итак, мы все это сделали, и я думаю, что я делаю это именно так… это потрясающе. Интересно, кто это написал?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Все хорошо. Итак, я думаю, что этот дискуссионный вопрос действительно завершен, и мы закончили. Я не думаю, что нам нужно голосовать, потому что мы уже проголосовали за наше заявление, верно? Это верно. Что ж, предлагаемый график встреч на следующий год основан на обсуждениях на предыдущих встречах. Совет возобновит заседания в первую среду каждого месяца в 18:00, за некоторыми исключениями, указанными выше. Встречи только по расширению рекомендуется проводить в декабре 2020 г. (Да / 2025 г.). По крайней мере, я думаю, что нам по 26 лет. Предлагается июньская встреча, которая состоится через Zoom 25 декабря. Встреча 26 июня — это наша встреча, поэтому встречи не будет, поэтому не будет и обсуждения чего-то более серьёзного, знайте, что будет. Когда ты это говоришь? 26 июня. Я не знаю.
[Teda DeRosa]: Я сказал, подожди минутку. Да, я знаю. Я просто говорю. Декабрь — месяц встреч в Zoom. Да, у меня есть это.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Июнь будет дружелюбным. Могу сказать, что общество окажется в другой ситуации, но когда придет время, мы найдем выход. Он предложил провести летние каникулы в августе, но встреч не состоялось. Это важная часть предыдущей повестки дня, поскольку мы обсуждаем будущее финансирование. Что такое аудиопрограмма? Вас устраивает график? Все хорошо. Не имеет значения, должен ли я измениться, потому что вам не нужно беспокоиться о цикле финансирования. Итак, вы все согласны, насколько я знаю, мы все согласны с первой среды по шестое. Я очень хорошо слышал о декабрьской встрече Zoom. Я также слышал, что общественные мероприятия в июне 2026 года хороши, возможно, их перенесут на август. Идеально, да.
[Roberta Cameron]: Я хотел бы предупредить, что, поскольку мы находимся в цикле подачи заявок, наши планы на следующий год могут измениться из-за событий, требующих нашего внимания.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо и спасибо Если собрание не запланировано, предложение будет перенесено на следующее собрание. Все хорошо. Эй, мы достигли нашей цели. Прошу ли я отказа? Мы все делаем это одновременно. Все хорошо. Все согласны с этим дополнением? Это верно. Нажмите Спасибо за прекрасную конференцию. Спасибо