[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំចង់ហៅការប្រជុំរបស់ Health Affordable Housing Trust Fund សម្រាប់ថ្ងៃពុធ ទី 1 ខែតុលា។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងមានការប្រជុំកូនកាត់ហៅថាវត្តមាននៅក្នុងបន្ទប់ 201។ កាក់? ខេរ៉ា? នេះ។ រ៉ូប៊ឺត? នេះ។ ប្រជ្រុយ? ចំណងជើង? នេះ។ លោកស្រីអភិបាលក្រុង? លីសានៅឯណា?
[SPEAKER_09]: នេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: អូ ចៅហ្វាយក្រុងនៅក្នុងបន្ទប់សន្និសីទ។
[Theresa Dupont]: អស្ចារ្យ
[Breanna Lungo-Koehn]: រាត្រីសួស្តីលោកជំទាវអភិបាលក្រុង។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណចំពោះការចូលរួមរបស់អ្នក។ អូ សុំទោស ខ្ញុំមកយឺត ខ្ញុំមានព្រឹត្តិការណ៍មួយដែលត្រូវចូលរួម។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំក៏ទន្ទឹងរង់ចាំធ្វើដំណើរពេលកំពុងស្តាប់។ សូមអរគុណ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់ មុនការប្រកាសរបស់យើង ខ្ញុំចង់ស្វាគមន៍ជាផ្លូវការចំពោះ Rosa ទៅកាន់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ នេះបើតាមការបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងថ្ងៃទី៩ ខែកញ្ញា។ វាជាកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដ៏យូរ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Teda DeRosa]: ខ្ញុំនៅទីនេះឲ្យតែខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ តាមពិតវាមិនមែនទេ។ ខ្ញុំប្រហែលជារកឃើញកម្មវិធីនេះយូរហើយ បន្ទាប់ពីអ្នកចាកចេញ។ ដូច្នេះវាល្អណាស់។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលបានឃើញសន្និសីទនេះដោយផ្ទាល់។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអបអរសាទរ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ ស្វាគមន៍ ទាំងអស់? យើងបានធ្វើការណែនាំខ្លីៗ ព្រោះពួកគេស្គាល់អ្នករាល់គ្នានៅតុ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Teda DeRosa]: បន្ទាប់មកយើងណែនាំខ្លួនយើង។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះតើអ្នកមានឱកាសពិនិត្យមើលកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី៣០ ខែកញ្ញាទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើមិនមានការកែប្រែកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី៣ ខែកញ្ញាទេ ខ្ញុំសូមស្នើអនុម័តកំណត់ហេតុ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ ខេរ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។ រ៉ូប៊ឺត? ត្រឹមត្រូវ។ TEDA? ត្រឹមត្រូវ។ លោកស្រីអភិបាលក្រុង?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: បាទ លីសា បាទ។ ជាការប្រសើរណាស់ ធាតុទីបួននៅក្នុងរបៀបវារៈគឺដំណោះស្រាយការដំឡើងរបស់ក្រុមប្រឹក្សា Laming ។ យប់នេះ យើងបានជួបជាមួយសមាជិកសភា Laming ដើម្បីពិភាក្សាអំពីដំណោះស្រាយរបស់គាត់ក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យបង់រំលស់ទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ ជំនួសឱ្យការផ្ទេរពួកគេទៅលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យបន្ទាប់។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។ មានអ្វីដែលខ្ញុំមើលមិនឃើញ? ជាដំបូងសូមអរគុណចំពោះការឆ្លើយតបរបស់អ្នក។ ទាក់ទងនឹងការបង់រំលស់នេះ បើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ គឺត្រូវបង់ទៅឱ្យមូលនិធិលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ត្រឹមត្រូវ។ តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរមុនពេលយើងចាប់ផ្តើមការសន្ទនានេះបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំខ្មាសគេដែលនិយាយថា ខ្ញុំមិនគោរពច្បាប់ ១០០%។ បើជាប្រភាគ តើត្រឹមត្រូវទេ? តើមានដែនកំណត់ជាក់លាក់មុនពេលបង្គត់ទេ? ដូច្នេះប្រសិនបើវាតិចជាង 50% វាមិនត្រូវបានបង់ហើយគ្មានអ្វីកើតឡើងទេឬប្រសិនបើវាមិនមានបញ្ហាអ្វីជាគោលដប់ហើយត្រូវបង្គត់ឡើង?
[Matt Leming]: របៀបអានភាសារបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំបានអានម្តងហើយម្តងទៀត វាមានរាងមូល តើវា... វាមិនសំខាន់ទេមែនទេ? បាទ វាដូចនោះ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើវាឡើងដល់ 20% នោះ បាទ បាទ វានៅតែរីកចម្រើន។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: វាតែងតែមានរាងមូល។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាជា 1.2 ឯកតា វានឹងបម្លែងដោយស្វ័យប្រវត្តិទៅជាពីរឯកតា។
[Matt Leming]: បាទ នេះជាបញ្ហា។ សូមអរគុណ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Roberta លេងស្លាយ។ អរគុណសម្រាប់ការប្រៀបធៀបច្បាប់ផ្សេងៗ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់លោតចូលឬក៏អត់។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបចុច ឬចង្អុលស្លាយនេះទេ។ ដើម្បីបង្ហាញមនុស្សថាការចេញសេចក្តីសម្រេចរបស់យើងគឺខុសគ្នា ហើយយើងអាចមើលថាតើវាមើលទៅដូចអ្វីនៅកម្រិតខ្ពស់បំផុត ព្រោះខ្ញុំពិតជាមិនបានចំណាយពេលច្រើនលើរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាសូម្បីតែការមើលបឋមនេះវានឹងបំភ្លឺខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះសូមបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់។ ព័ត៌មានផ្ទៃខាងក្រោយមួយចំនួនអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃការដាក់បញ្ចូលរបស់ Medford ។ នៅខាងក្រោមយើងអាចមើលឃើញកន្លែងដែលវាត្រូវបានអនុវត្ត។ ការអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយដែលមានអាផាតមិន 10 ឬច្រើនជាងនេះ ត្រូវតែផ្តល់ចំនួនអាផាតមិនអមដោយសមាមាត្រនៃអាផាតមិនភ្ជាប់ដែលតម្រូវឱ្យកើនឡើងជាមួយនឹងចំនួនអាផាតមិន។ ដូច្នេះពី 10 ទៅ 24 បំណែកអត្រាគឺ 10%; ពី 25 ទៅ 49 គ្រឿងអត្រា 13%; និងពី 50 បំណែកឬច្រើនជាងនេះអត្រាគឺ 15% ។ លទ្ធភាពទទួលបានទាំងអស់ត្រូវបានកំណត់នៅ 80% នៃប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមក្នុងតំបន់។ យើងមិនមានឯកតាទសភាគទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅចន្លោះនោះគឺជារង្វង់ ទ្រឹស្តីមួយគឺថា វារារាំងការបង្កើតឯកតា ពីព្រោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចង់លុបឯកតាមួយជាជាងការមូល ឬលុបឯកតាចំនួនប្រាំបួនជំនួសឱ្យការបង្គត់។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំត្រឡប់ទៅខាងនេះ។ ឯកតាត្រូវតែមានវត្តមាន មិនមានប្រាក់រង្វាន់ ឬការលើកទឹកចិត្តនៅក្នុងគោលការណ៍របស់យើង ហើយអង្គភាពត្រូវតែមាននៅលើគេហទំព័រ។ គ្មានជម្រើសផ្សេងក្រៅពីទៅរកប្រជាជន។ បានរៀបរាប់ ស្លាយបន្ទាប់គឺ Watertown ដែលខ្ញុំមើល។ លទ្ធភាពទទួលបានរបស់ Watertown ក៏ជា 80% នៃប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមរបស់តំបន់នេះផងដែរ។ ពួកគេក៏មានអត្រាឯកតាសំណើផ្សេងៗគ្នាផងដែរ។ ចំណុចចាប់ផ្តើមគឺទាបជាងបន្តិច។ មាន ៦ ទៅ ១៩ គ្រឿង។ 12.5% សម្រាប់ 1 គម្រោង និង 15% សម្រាប់ 20 គម្រោង។ ពួកវាក៏នឹងត្រូវបានបង្គត់ទៅចំនួនទាំងមូលដែលនៅជិតបំផុត ប៉ុន្តែការទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់ និងការទូទាត់ជំនួសជាជម្រើសនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាត ប្រសិនបើចំនួននេះតូចណាស់ ពោលគឺតិចជាង 10 ឯកតាក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។ ពួកគេបានផ្តល់ជូន សុំទោស បាទ បន្តទៅមុខទៀត។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំប្រាកដថាពួកគេត្រូវបានបង្គត់ចុះក្រោមឬឡើងលើ។ ខ្ញុំនឹកវា មិនអីទេ។ ការទូទាត់សាច់ប្រាក់គឺជាជម្រើសមួយ ប៉ុន្តែទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេស។ មិនអីទេ អរគុណ។ សូមអរគុណ
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់ នេះជាការយល់ឃើញដ៏ស្រើបស្រាល ហើយខ្ញុំនឹងកែវានៅពេលខ្ញុំទៅដល់ Somerville។ Somerville បាទ។
[Danielle Evans]: Watertown ពិតជាមិនមានការបង់រំលស់ដូចជារយៈពេលទូទាត់សាច់ប្រាក់ទេ ព្រោះវាមានរាងមូល ដូច្នេះនេះជាការពិត។ បាទ ខ្ញុំធ្វើ។
[Roberta Cameron]: បន្ទាប់មករូបមន្តមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីគណនាការទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់ជំនួសដោយផ្អែកលើអក្សរមួយចំនួន។ កម្មវិធីជំនួយដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់របស់នាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន និងការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍រដ្ឋ Massachusetts ។
[Unidentified]: ឥណទានពន្ធលើលំនៅឋានដែលមានចំណូលទាប។
[Roberta Cameron]: ការបង្កើតរបស់វាជាមូលដ្ឋានអនុលោមតាមស្តង់ដារជាតិដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយ។ នេះជាអ្វីដែលអក្សរទាំងអស់នេះមានន័យ។ ពួកគេក៏ផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តផងដែរ នៅពេលដែលលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះតំបន់អប្បបរមានោះទេ។ អនុបាតការ៉េដែលអាចប្រើប្រាស់បានកំណត់ចំនួននៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលអាចកើតឡើង និងចំនួនបន្ទប់ជួលដែលអាចលើកលែងបាន។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកសាងសង់អាផាតមិនជួលច្រើនជាងតម្រូវការដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារដែលរកចំណូលបានតិចជាង 65% នៃប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមក្នុងតំបន់នោះ អ្នកអាច អ្នកអាចទទួលបានប្រាក់រង្វាន់នេះសម្រាប់គ្រឿងបន្ថែម។ ខ្ញុំក៏បានយល់ផងដែរ ប្រហែលជាមិនត្រឹមត្រូវទេថា ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យអាចអនុញ្ញាតិបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា នោះមានន័យថាការប្រើប្រាស់មួយចំនួនអាចទាមទារអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ នេះគឺជា Watertown ។ ខ្ញុំបានក្រឡេកមើល Somerville ដែលកំណត់កម្រិតនៃការចូលប្រើចំនួនបីដែលត្រូវការដោយផ្អែកលើទំហំនៃការអភិវឌ្ឍន៍។ ការប្រើប្រាស់អង្គភាពខាងក្រៅ ឬវិធីសាស្រ្តអនុលោមតាមជម្រើសត្រូវបានលើកទឹកចិត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ប៉ុន្តែច្បាប់បានរៀបរាប់លម្អិតអំពីជម្រើសផ្សេងៗមួយចំនួន។ ហើយមានដំណើរការដើម្បីកំណត់ពេលវេលាល្អបំផុតសម្រាប់ទីក្រុង។ ឯកតាប្រភាគ តើអ្នកនឹងកែខ្ញុំទេ Lisa ខ្ញុំកំពុងមើលតារាងរបស់អ្នក។ សុំទោស អូ វាមិនល្អទេ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃ 20% ទាំងមូល។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: អ្នកអាចមើលកំណែ 2019 ចាស់។ នៅឆ្នាំ 2019 បទប្បញ្ញត្តិថ្មីមួយត្រូវបានអនុវត្ត។ បទប្បញ្ញត្តិឆ្នាំ 2019 សំដៅលើទីតាំងណាមួយដែលមានបួនគ្រឿង ឬច្រើនជាងនេះ ដែលជាថ្មីម្តងទៀតអាស្រ័យលើឈ្មោះរបស់ពួកគេ តំបន់ដែលពួកគេស្ថិតនៅ និងកន្លែងដែលអ្នកស្ថិតនៅ។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះសូមមិនអើពើតារាងនេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ប៉ុន្តែស្ថានីយ៍ផ្សេងទៀតទាំងអស់ 1, 2, 3, 1, 4 ។ នោះជា 20% យើងធ្វើនេះ យើងធ្វើនោះកាត់ Summerville ។ ជាការប្រសើរណាស់, គាត់ក៏បានធ្វើការគណនាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍អំពីការបង់រំលោះ។
[Roberta Cameron]: វាក៏មានប្រាក់រង្វាន់សម្រាប់គ្រឿងបន្ថែម និងការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមសម្រាប់សិស្សចាស់ផងដែរ។ នោះមិនត្រឹមត្រូវទេ។ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំមិនអាចខុសទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ពេលខ្ញុំអាននេះ ខ្ញុំអានកំណែខុសច្បាប់។ ដូច្នេះ អ៊ុំ។ នេះត្រូវតែកំណត់។ តាមពិត នេះគ្រាន់តែបង្ហាញពីភាពសាមញ្ញរបស់ Medford ក្នុងការប្រឈមមុខនឹងភាពស្មុគស្មាញនៃច្បាប់មួយចំនួនផ្សេងទៀត និង មិនត្រឹមតែការបង់រំលស់ប៉ុណ្ណោះទេ គឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលតាមរយៈបទបញ្ញត្តិការដាក់បញ្ចូល។ Watertown ក៏ធ្វើបែបនេះដោយអនុញ្ញាតឱ្យមានការទូទាត់ជំនួសឱ្យអាជីវកម្មខ្នាតតូច។ ដូច្នេះ យើងត្រូវស្វែងយល់ពីរបៀបដែលយើងអាចរកប្រាក់ចំណូលពីបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទូលំទូលាយ ឬធ្វើការកែសម្រួលមួយចំនួនចំពោះពិធីបរិសុទ្ធ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តមនុស្សកាន់តែច្រើន។ ការវិវឌ្ឍន៍កាន់តែធំនឹងប្រើច្បាប់ដើម្បីបង្កើតអាផាតមិនទាំងនេះ។ នេះជាស្ថានភាពរបស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Breanna Lungo-Koehn]: ដើម្បីអោយច្បាស់ តើខ្ញុំអាចសួរសំនួរបានទេ? គ្មានកៅអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតទាំងពីរ ប៉ុន្តែតើយើងកំពុងនិយាយអំពីក្រុមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេ? ប្រសិនបើមានចំណែកតូច ឬការបង់ប្រាក់ ទាំងយើងស្នើរ ឬសភា Lemme អ្នកស្នើឱ្យយើងអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេជ្រើសរើស ប៉ុន្តែតើពួកគេត្រូវធ្វើមួយ ឬផ្សេងទៀតទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ ព្រោះខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតនិងទិសដៅដែលវានឹងទៅ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យច្បាស់។
[Matt Leming]: បាទ ប្រព័ន្ធបច្ចុប្បន្នត្រូវបានបង្គត់។ នេះរារាំងពួកគេមិនឱ្យបង្កើតគ្រឿងបន្ថែម។ តាមរបៀបមួយ ពួកគេត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យសាងសង់ 9 គ្រឿងជំនួសឱ្យ 10 នៅក្រោមប្រព័ន្ធបច្ចុប្បន្ន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើយើងផ្លាស់ទីទៅប្រព័ន្ធទូទាត់ដាច់ដោយឡែក ពួកគេអាចនឹងត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យបង្កើត 10 ក្នុងចំណោមពួកគេ។ អាផាតមិនខាងក្រោមមិនមានតម្លៃសមរម្យទេ ប៉ុន្តែទម្រង់នៃការបង់ប្រាក់មួយចំនួនអាចរកបានពីមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ឬប្រសិនបើពួកគេកំពុងសាងសង់អចលនទ្រព្យចំនួន 20 នោះពួកគេកំពុងបាក់ទឹកចិត្តចំពោះការសាងសង់នៅពេលនេះ 21 គ្រឿងនេះនឹងក្លាយជាការបន្ថែមដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ហើយប្រសិនបើវាជាប្រព័ន្ធទូទាត់មួយផ្នែក នោះពួកគេនឹងមិនមានការលើកទឹកចិត្តក្នុងការសាងសង់ដែនកំណត់ដាច់ដោយឡែកនេះទេ។ ជំនួសមកវិញ ពួកគេអាចជ្រើសរើសដោយគ្រាន់តែដាក់ប្រាក់មួយចំនួនទៅក្នុងមូលនិធិទុកចិត្តគេហដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ តើវាសមហេតុផលទេ?
[Breanna Lungo-Koehn]: បាទ នោះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ
[Danielle Evans]: មានរឿងពីរដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ ផ្ទុយទៅវិញ ខ្ញុំបានលុយ តើអ្នកមានឯកតាដែលត្រូវកំណត់ពេញលេញ ហើយបន្ទាប់មកត្រូវបង់ជាសាច់ប្រាក់ជំនួសឱ្យការផ្តល់ឯកតា ឬតើអ្នកត្រូវបង់ចំណែក (ឧ. រហូតដល់ 2.2 units) តាមរូបមន្ត (ឧ. 15% ឬ 20%)?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំធ្វើវាដោយប្រើលេខដំណោះស្រាយ។ 10 ទៅ 24 គ្រឿង 10% ខ្ញុំប្រើ 24 ដែលនឹងមាន 2.4 គ្រឿង។
[Danielle Evans]: បាទ ខ្ញុំបានព្យាយាមផ្តល់ឧទាហរណ៍មួយដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានគម្រោងដែលមាន 314 អាផាតមិន។ ហើយខ្ញុំពូកែគណិតវិទ្យា ដូច្នេះខ្ញុំជាអ្នករៀបចំផែនការ មិនមែនវិស្វករទេ។ បន្ទាប់មកវាបានប្រែទៅជាពិធីជប់លៀងតូចមួយ។ ខណៈដែលអ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់កំពុងពិនិត្យមើលការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ គ្មាននរណាម្នាក់នឹងបង្កើតគណនីឯកតាហើយត្រូវបង់រំលស់ដែលធ្វើឱ្យពួកគេខាតបង់ប្រាក់ច្រើនជាងនេះទេ។ ជាលទ្ធផលការប៉ាន់ប្រមាណឯកតាសរុបនឹងទាបជាងបន្តិច។ ដូច្នេះគ្មានអ្នកណាប្ដូរវេនទេ។ នេះមិនបានកើតឡើងទាល់តែសោះ។ ហើយប្រសិនបើវាជា 0.1 ឬ 0.2 នោះយើងអាចឈ្នះ ជាមូលដ្ឋាន គណនាសាច់ប្រាក់ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល ហើយគណនាសមាមាត្រនោះ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ទាំងការចំណាយលើការអភិវឌ្ឍន៍គ្រឿង និងគម្លាតឧបត្ថម្ភធនមានចំនួនប្រហែល 10% នៃការចំណាយ។ ដូច្នេះ ប្រាក់ឧបត្ថម្ភឌីផេរ៉ង់ស្យែលមានឥទ្ធិពលល្អជាងលើទ្រព្យសកម្មព្រោះវាជាឌីផេរ៉ង់ស្យែលសំខាន់ណាស់។ តើតម្លៃសមរម្យមួយណាបើធៀបនឹងតម្លៃទីផ្សារ? ដូច្នេះវាអាចជាតម្លៃទូទាត់ ឬតម្លៃអភិវឌ្ឍន៍អាស្រ័យលើ
[Matt Leming]: បាទ/ចាស បាទ/ចាស ខ្ញុំចង់ជួសជុលវា ជួសជុលបញ្ហានោះគឺថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានការបាក់ទឹកចិត្តក្នុងការកសាងចំនួនជាក់លាក់មួយ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែបង្កើតវាកម្រណាស់។ ដោយមិនមានការប្រុងប្រយ័ត្នបន្ថែមទៀត គោលបំណងនៃដំណោះស្រាយនេះ គោលបំណងនៅពីក្រោយវាគឺដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ ក្នុងការផ្តល់នូវការគាំទ្រដ៏រឹងមាំសម្រាប់អ្វីៗដូចជា Affordable Housing Trust Fund ជាដើម។ ក្នុងនាមជាអ្នកដែលមានសិទ្ធិអំណាចទូលំទូលាយក្នុងការស្នើសុំគោលនយោបាយក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះវាអាចស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើនៅក្នុង Somerville, Watertown ឬទីក្រុងផ្សេងទៀត ឬវាអាចជាគោលការណ៍តែមួយគត់ ដរាបណាវាដោះស្រាយបញ្ហាដាច់ដោយឡែកនៃចំនួនឯកតា និងមានសមត្ថភាពបង្កើតមូលនិធិមួយចំនួន។ នៅក្នុងមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះ សេណារីយ៉ូរបស់ខ្ញុំគឺផ្តល់ពេលវេលាដល់ AHT ដើម្បីពិភាក្សា បង្កើតអ្វីមួយដែលពួកគេអាចយល់ព្រម បន្ទាប់មកបោះឆ្នោតលើវា ហើយផ្ញើវាត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលវិញជាសំណើ។ ក្រុមប្រឹក្សាអាច ប្រសិនបើគណៈកម្មការមានយុត្តាធិការ ពួកគេអាចបញ្ជូនអ្នកទៅកាន់អាជ្ញាធរផ្លូវច្បាប់។ ដូច្នេះវាអាចត្រូវបានពិចារណាឡើងវិញក្នុងន័យនេះ។ បន្ទាប់មក វានឹងឆ្លងកាត់ដំណើរការធម្មតានៃការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ដែលមានន័យថា ក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោតលើវា ណែនាំវាទៅគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ បន្ទាប់មកនឹងមានសវនាការជាសាធារណៈ បញ្ជូនវាទៅក្រុមប្រឹក្សាវិញ ហើយក្រុមប្រឹក្សានឹងមានឱកាសអនុម័តដោយសំឡេងពីរភាគបី ហើយបន្ទាប់មកវានឹងមានការអនុញ្ញាត។ បញ្ហាគឺដូចជា ខ្ញុំបានលឺអ្នករៀបចំផែនការពេញចិត្តនឹងគោលការណ៍ពិសេសនេះ។
[Danielle Evans]: យើងបានពិភាក្សាវា។
[Matt Leming]: បាទ បាទ បាទ។ ការិយាល័យរបស់យើងបានជួលយើងកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ វាដូចជានិយាយថា "មិនអីទេ តោះប្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពីរបៀបដោះស្រាយបញ្ហានេះ" ។ នេះជាចេតនានៅទីនេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ សូមអរគុណ។ ប្រយ័ត្នព្រោះ អ្វីដែលខ្ញុំបានឮ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីដែលខ្ញុំបានឮគឺត្រឹមត្រូវ។ គោលដៅគឺដើម្បីធ្វើឱ្យវាមានតម្លៃសមរម្យ និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង Medford ដូចដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវការ។ ហើយបន្ទាប់មកប្រសិនបើអ្នកធ្វើដូច្នេះ ប្រសិនបើជំនួសឱ្យការបាត់បង់ចំនួនជាក់លាក់មួយ យើងរំពឹងថាពួកគេអាចបង់រំលោះបាន ប្រហែលជាបង់ជាការដំឡើង។ ខ្ញុំត្រូវតែធ្វើវា ហើយខ្ញុំបានគិត ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំបានឮផងដែរគឺដំណោះស្រាយរបស់អ្នកដែលសុំឱ្យមូលនិធិលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យគិតហើយមើលថាតើអ្នកដឹងទេថាប្រសិនបើមានដំណោះស្រាយតើវាជាការទូទាត់ទេតើវាជាការទូទាត់តើវាតិចជាង 50% ទេ? ឬបន្ទាប់មកបង្គត់ទៅ 50 ប្រសិនបើទសភាគគឺ 50 បន្ទាប់មកបង្គត់ឡើង ហើយទទួលបានការទូទាត់ទ្វេរដង ឬគ្រាន់តែការទូទាត់ទសភាគធម្មតា។ បើអញ្ចឹងសូមមើលរូបមន្ត ព្រោះ Somerville មានមួយ។ Somerville បានផ្លាស់ប្តូររូបមន្តនៅក្នុងពិធីបរិសុទ្ធឆ្នាំ 2019 របស់ខ្លួន ដោយសារតែនៅក្នុង Somerville, មានពេលមួយដែលយើងចង់បានគ្រឿងទាំងនេះ។ ខ្ញុំចង់បានលុយត្រូវបានគេទុកចិត្ត។ ដូច្នេះ យើងពិតជាចង់ឱ្យពួកគេលើកទឹកចិត្តជាមួយពួកយើង ខ្ញុំមានន័យថា Somerville ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំត្រូវតែបង្កើតពាក្យថា ma'am ។ Somerville ចង់បានឯកភាព។ បន្ទាប់មករូបមន្តដំឡើងអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ដូចខាងក្រោម: ការមានផ្ទះគឺពិតជាមើលទៅភាពខុសគ្នារវាងអាផាតមិនដែលអាចប្រៀបធៀបបាន តម្លៃលក់គុណនឹងព្រះអើយ អាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យគុណនឹងប្រភាគ។ ដូច្នេះក្នុងករណីខ្លះវាមិនមានបញ្ហាអ្វីដែលការដំឡើងនោះទេ។ ក្នុងករណីខ្លះ ពួកគេអាចនឹងជំពាក់អ្វីមួយទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ ហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជំពាក់អ្វីមួយចំពោះការជឿទុកចិត្ត។ នៅពេលអ្នកចង់បង់រំលោះរាប់លានដុល្លារ ឬជិតរាប់លានដុល្លារ នោះជាលុយច្រើនសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មែនទេ? ការកើនឡើងតម្លៃ។ មិនថាអ្នកកំពុងគិតអំពីបំពង់បង្ហូរប្រេងនៅពេលនេះឬនៅពេលអនាគតនោះទេ តម្លៃនៃការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យនេះគឺខ្ពស់ណាស់។ វាសាមញ្ញណាស់។ ខ្ញុំមិនដឹងថានេះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកទេ។
[Matt Leming]: ខ្ញុំចង់និយាយថា វាជាការល្អបំផុតដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគោលការណ៍ទូទៅឱ្យបានពេញលេញ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំមិនគិតថាវាគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងការមើលបញ្ហាការដំឡើងដោយចេតនា ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានការឯកភាពគ្នានោះ 10 ទៅ 24, 25 ទៅ 49 ឬ 50 ទៀត។ ធ្វើការ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងយកវាជាឱកាសមួយដើម្បីណែនាំអ្វីដែលខុសប្លែកទាំងស្រុង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា វាមានសារៈសំខាន់តាមទស្សនៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខ ដែលមានការឯកភាព និងហេតុផលរឹងមាំនៅពីក្រោយរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថា AHT ជាក្រុមប្រឹក្សាដ៏ល្អ ជាអង្គការដ៏ល្អមួយក្នុងការផ្តល់ជូននោះ។
[Maria D'Orsi]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ តើសាលាក្រុងនឹងចេញសំណើសុំទៅទីប្រឹក្សាដើម្បីសិក្សាបញ្ហានេះដែរឬទេ? ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអានក្នុងនាទីថានឹងមានអ្នកប្រឹក្សា។ ប្រហែលជាខ្ញុំយល់ខុស ឬចងចាំខុស។
[Matt Leming]: ខ្ញុំគិតថា Theresa ពិតជាកំពុងស្នើសុំសំណើស្រាវជ្រាវស្តីពីការទទួលបានលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ ដែលវាខុសគ្នាបន្តិច។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះទាក់ទងនឹងថ្លៃសេវាសម្ព័ន្ធ ដែលមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយវាទេ។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះហើយ យើងកំពុងស្វែងរកធាតុចូលពីមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងសហគមន៍លើអ្វីដែលយើងគិតថាតំបន់ដាក់បញ្ចូលគួរតែមានរូបរាង និងសក្តានុពលក្នុងការសម្របសម្រួលជាមួយបុគ្គលិកទីក្រុងដើម្បីអភិវឌ្ឍវា។
[Matt Leming]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ/ចាស ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ថា អ្នកមានសិទ្ធិត្រឹមតែណែនាំការផ្លាស់ប្តូរតិចតួច និងសមហេតុផលដែលបុគ្គលិកទីក្រុងអាចគាំទ្របាន នោះមិនអីទេ។ ប្រសិនបើអ្នកគិតថាគោលនយោបាយទាំងមូលត្រូវតែបញ្ច្រាស់ ហើយមន្ត្រីក្រុងមានសមត្ថភាពធ្វើនោះ វាមិនអីទេ។ ដូច្នេះ ដានីយ៉ែល បាទ ខ្ញុំសុំទោស។
[Danielle Evans]: កម្រិតចាប់ផ្ដើម យើងត្រូវធ្វើការវិភាគលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ច ពីព្រោះយើងមិនចង់រត់ចូលទៅក្នុងបញ្ហាដែល Somerville ជួបប្រទះនោះទេ។ យើងត្រូវគិតឡើងវិញពីតម្រូវការ ព្រោះបើត្រូវការច្រើនពេកក៏គ្មានអ្វីនឹងត្រូវសាងសង់ឡើងវិញដែរ។ ដូច្នេះមានរឿងដូចនោះ អ្នកដឹងទេ យើងមានបញ្ហា ហើយ Somerville មានការភ័ន្តច្រឡំចំពោះលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់វា។ បាទ យើងត្រូវតែ។ ការដាក់តំបន់ MBTA ដូចជាយើងត្រូវធ្វើការវិភាគលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេធ្វើដូច្នេះ។ យើងនឹងប្រើច្បាប់បច្ចុប្បន្នដែរ ព្រោះខ្ញុំអត់ដឹង ខ្ញុំគិតថាវាគោរពជាងព្រោះវាមានជាង ១០ ភាគរយ។ សំខាន់រដ្ឋតម្រូវឱ្យអ្នកបង្ហាញថា ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការ AMI លើសពី 10% ឬ 80% នោះវានឹងមិនចុះឈ្មោះក្នុងកម្មវិធីនោះទេ។ ការស្រាវជ្រាវក៏បង្ហាញថាយើង បទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នរបស់យើងក៏ដើរទន្ទឹមគ្នាជាមួយនឹងប្រាក់បញ្ញើផងដែរ ដោយសារបច្ចុប្បន្នមិនមានប្រាក់កក់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះ អ្នកត្រូវប្រយ័ត្នពេលទាញដងថ្លឹង បើមិនដូច្នេះទេ អ្នកនឹងមិនអាចធ្វើអ្វីបានឡើយ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរអត្រាការប្រាក់ឡើយ ជាពិសេសប្រសិនបើយើងកំពុងព្យាយាមគិតថ្លៃសេវាសម្ព័ន្ធ។
[Matt Leming]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំនិយាយម្តងទៀត នេះជាការសម្រេចចិត្តដែល AHT អាចធ្វើ ប៉ុន្តែបាទ។ ជាសំខាន់ ក្រុមប្រឹក្សាបានស្វែងរកដំបូន្មានលើការស្វែងរកប្រភពចំណូលជំនួសសម្រាប់ AHT ។
[Danielle Evans]: បាទ បង់រំលោះ។ ការិយាល័យរបស់យើងគាំទ្រអ្នក។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយជាមួយអ្នកអំពីគំនិតទាំងនេះ។
[Roberta Cameron]: វាគ្រាន់តែជាការយល់ដឹងដែលមនុស្សបានគិតអំពីវា ហើយបន្ទាប់មកយើងស្រមៃថាតើដំណើរការនៃការអភិវឌ្ឍវានឹងទៅជាយ៉ាងណា។
[Teda DeRosa]: ខ្ញុំគ្រាន់តែបានឮនិងយល់ថា។ ព្រោះពេលអានហើយគិតថា បង់ជំនួសការមានផ្ទះល្វែងមែនទេ? ស្រមៃមើល Western Plaza យើងកំពុងសាងសង់ផ្ទះល្វែងប្រណីត ហើយពួកគេកំពុងសាងសង់អាផាតមិនចំនួនប្រាំបួន។ ប្រសិនបើពួកគេបង្កើត 10 ត្រូវតែមានមួយយ៉ាងហោចណាស់មួយក្នុងតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះពេលខ្ញុំអានវាដំបូង ខ្ញុំគិតថាមិនអីទេ ហេតុអ្វីបានជា? មនុស្សមួយចំនួនចូលចិត្តអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ព្រោះពួកគេចង់រកប្រាក់ឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អ្នកដឹងថាពួកគេនឹងលិច ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេនៅលេខ 9 ជំនួសឱ្យការបង្គត់ទៅ 10 ពួកគេនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទសភាគ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ប្រហែលជាពួកគេបានចូលហើយធ្វើបែបនោះ ហើយដោយសារខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ខ្ញុំមិនដឹងប្រហែលជាពួកគេគិតថាអ្នកដឹងអ្វីទេ? នេះជាទីតាំងល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ 10 យូនីត។ ពួកគេបានធ្វើគណិតវិទ្យា។ អូ អត់ទេ ព្រោះគេគួរតែចងជាមួយគ្នា។ ពួកគេចង់ជៀសវាងវា។ ត្រឹមត្រូវ។
[Danielle Evans]: ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នកគួរតែទិញពីរ។ បាទ បាទ។
[Teda DeRosa]: ប៉ុន្តែអ្នកឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាគេមិនគិតថារបស់ដែលមានតម្លៃសមរម្យ? បាទពិតណាស់។ ព្រោះប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដឹងថាខ្ញុំឈប់ ឬមានលេខជាក់លាក់ ហេតុអ្វីបានជាពួកគេមក អ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យយ៉ាងណា? បន្ទាប់មកខ្ញុំគិតម្តងទៀតថាប្រសិនបើពួកគេមាន 9 ពួកគេនឹងមានពួកគេ។ ពួកគេនឹងមានហាងនៅជាន់ក្រោមជាអង្គភាពពាណិជ្ជកម្ម។ តើវាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាប្លុកមួយ ឬដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុងដោយសារតែការប្រើប្រាស់ចម្រុះ? អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើពួកគេមានហាងមួយ ឬពីរ នោះពួកគេជាមូលដ្ឋានដូចជាអង្គភាពបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីរ។ ដូច្នេះតាមពិតវាមិនមែន៩ទេគឺ១១។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា នេះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំស្តាប់ ខ្ញុំដូចជា បាទ អ្នកដឹងទេ ការព្យាយាមរកឱ្យឃើញថាតើសមតុល្យនោះនៅឯណា តើយើងបង្កើតការវិវឌ្ឍន៍ចំនួនប្រាំបួនជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីកុំឱ្យពួកគេសាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ?
[Maria D'Orsi]: ពេលណាមានច្រាំងថ្មមានការវិវត្តន៍តាមធម្មជាតិ ជាសញ្ញាធម្មជាតិនៃច្រាំងថ្ម។ ដូច្នេះវាពិបាកក្នុងការជៀសវាងអ្វីដែលយើងជឿ។ ខ្ញុំស្មានថា ខ្ញុំមិនដឹងបញ្ហាជាមួយអង្គភាពចម្រុះទេ អង្គភាពពាណិជ្ជកម្ម។
[Danielle Evans]: កន្លែងស្នាក់នៅតែប៉ុណ្ណោះ។ ជារឿយៗពួកគេបាត់បង់លុយនៅជាន់ទីមួយ។ វាដូចជាធ្វើឱ្យយើងពេញចិត្ត ហើយដាក់វានៅទីនោះ ដើម្បីឱ្យអ្នកមានកន្លែងអនុវត្តដ៏ល្អ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់បញ្ឈប់អ្នកទេ។ តើខ្ញុំត្រូវបង់ថ្លៃតភ្ជាប់ក្នុងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មទេ? ទេ នេះពិតជាមិនចាំបាច់ទេ ដោយសារតំណត្រូវបានដំណើរការជាប្រាំមួយឯកតា ហើយមានកំណត់ ទាក់ទងនឹងទំហំពាណិជ្ជកម្ម ខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានស្តង់ដារទេ ព្រោះទំហំពាណិជ្ជកម្មក្នុងឧទាហរណ៍នេះពិតជាតូច និងមានរបស់ផ្សេងទៀត ហើយមានផ្ទះល្វែងនៅទីនោះ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ភ្ជាប់ព្រោះខ្ញុំមិនស៊ាំនឹងតំណភ្ជាប់ដែលមានស្លាកលំនៅដ្ឋាន។ ជាធម្មតាខ្ញុំសម្គាល់តំណនេះថាជាតំណភ្ជាប់ពាណិជ្ជកម្ម ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាគឺជាតំណភ្ជាប់ដែលខ្ញុំបានឮអំពី។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: មិនមានតំណចម្អិនអាហារទេ។ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រហែលជាមិនមានតំណភ្ជាប់ពាណិជ្ជកម្មទេ ប៉ុន្តែពិតជាមានតំណភ្ជាប់បង់ប្រាក់។
[Danielle Evans]: ភ្ជាប់ទៅកន្លែងស្នាក់នៅ និងឥតគិតថ្លៃ។ នៅក្នុងអាជីវកម្មមានតម្រូវការសម្រាប់ខ្នាត។ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មតូចៗនឹងមិនរងផលប៉ះពាល់ពីបញ្ហានេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាមាន 10,000 ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍យកវិធីសាស្រ្តនោះ ហើយអភិវឌ្ឍ 50 យូនីតនៅជាន់ផ្ទាល់ដី មុខហាង 50 យូនីតក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានចម្រុះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចនឹងត្រូវបានទាមទារ ខ្ញុំមិនចង់ប្រើលក្ខខណ្ឌដាច់ខាត ប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចនឹងត្រូវបង់ប្រាក់។ ការតភ្ជាប់សម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម ការតភ្ជាប់លំនៅដ្ឋាន និងការផ្តល់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។
[Danielle Evans]: បាទ វាអាចទៅរួច។
[Matt Leming]: ខ្ញុំគិតថានេះស្ថិតនៅក្នុងវិសាលភាពនៃការសិក្សារបស់ NEXUS ដែលបច្ចុប្បន្ន Teresa កំពុងសរសេរ RFP ព្រោះនាងនឹងពិនិត្យមើលការបង្រួបបង្រួមពួកគេទាំងអស់។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ពីគោលបំណងនៃសំណួរដំឡើង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានទ្រព្យសកម្មដែលមាន 10 ឯកតា វានឹងមានសុពលភាព ប៉ុន្តែវាមិនដែលកើតឡើងនោះទេ។ ដើម្បីភាពងាយស្រួល វាត្រូវបានដាក់ក្នុងឯកតាតែមួយ។ អ្នកមាន 11 ឯកតា 10% គឺ 1.1 ឯកតា ដែលយោងទៅតាមគោលការណ៍បច្ចុប្បន្នត្រូវបានបង្គត់ទៅ 2 ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់សាងសង់ផ្ទះ 11 យូនីត ពីរនៃយូនីតត្រូវតែមានតម្លៃសមរម្យក្រោមគោលការណ៍បច្ចុប្បន្ន។ គាត់ចង់សាងសង់១៣កន្លែងដូចគ្នា។ ប្រសិនបើមានផ្ទះ 1 ឬ 3 អ្នកត្រូវសង់ផ្ទះថ្មី 2 តម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់សាងសង់អចលនទ្រព្យ 13 យូនីតជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តផ្នែកបន្ទាប់មក នោះនឹងមានភាពទាក់ទាញជាងនេះបន្តិច ដោយសារអ្នកនៅតែត្រូវសាងសង់ផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ ប៉ុន្តែអ្នកអាចយក 0.3 ហើយសំខាន់ដាក់ផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ 0.3 ចុងក្រោយទៅក្នុងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងមានការលើកទឹកចិត្តខ្លាំងក្នុងការសាងសង់យូនីតលើសពីប្រាំបួន ដោយហេតុនេះការទទួលបានយូនីតដែលមានតម្លៃសមរម្យជាងមុន និងការចូលទៅកាន់ស្តុកលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះវាជាស្ថានភាពឈ្នះឈ្នះសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា។
[Roberta Cameron]: សួស្តី Roberta ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើមានកាលវិភាគសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវទំនាក់ទំនងទេ? វាជារបៀបវារៈរបស់យើងក្នុងការផ្តល់នូវបច្ចុប្បន្នភាព។
[Theresa Dupont]: បាទមែនទេ? បាទ តិច ឬច្រើន Catherine បានសួរថាតើខ្ញុំអាចពិភាក្សាប្រធានបទនេះជាធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈចុងក្រោយដែរឬទេ។ បាទ មិនអីទេ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: យល់ព្រម តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរសម្រាប់បន្ទះទេ? ដូច្នេះខ្ញុំនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឡើងវិញនូវអ្វីដែលខ្ញុំបានឮគឺការស្នើសុំការទូទាត់សម្រាប់មូលនិធិលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីនិយាយអំពីអត្ថប្រយោជន៍នៃការទទួល និងការបង្កើនការទូទាត់ដោយផ្នែក។ បន្ទាប់មក ប្រសិនបើគ្រប់គ្នាយល់ស្រប ថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃចំណង ហើយធ្វើសំណើទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង បន្ទាប់មក អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងតែឮគឺប្រហែលជាបុគ្គលិកក្រុងនឹងទទួលខុសត្រូវក្នុងការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិនិងអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ដូច្នេះ អ្នកនឹងមិនសុំឱ្យយើងធ្វើដូច្នេះទេ។ អ្នកកំពុងសួរយើង។
[Matt Leming]: បាទ សាត្រាស្លឹករឹតនឹងល្អ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះជួយសន្សំសំចៃពេលវេលា។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ប៉ុន្តែជាញឹកញាប់ជាងនេះទៅទៀត ការផ្លាស់ប្តូរណាមួយហាក់ដូចជាមកពីសមាជិកសភា។ យើងគ្រាន់តែចង់ប្រើឯកសារនេះសម្រាប់គោលបំណងសង្ខេបប៉ុណ្ណោះ។ ភាសានៃបទប្បញ្ញត្តិ។ ប្រសិនបើនៅចំណុចនេះ យើងត្រូវយករឿងនេះទៅកម្រិតច្បាប់ យើងអាចយកវាទៅមេធាវី ហើយបញ្ជូនវាទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ដែលនឹងអនុវត្តតាមដំណើរការរបស់វា ហើយអាចផ្តល់អនុសាសន៍លើបញ្ហានេះ បន្ទាប់មកត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សា ហើយយើងនឹងបញ្ជាដោយសំឡេងពីរភាគបី។
[Maria D'Orsi]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត។ រង្វាន់? អ៊ុំ ការកំណត់តំបន់ផ្សំត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងសេចក្តីព្រាងចុងក្រោយបំផុតជាប្រាក់រង្វាន់សម្រាប់ដង់ស៊ីតេ។ អ្នកបានមករកយើងកាលពីប៉ុន្មានខែមុន ហើយបាននិយាយអំពីវឌ្ឍនភាពលើការកំណត់ឡើងវិញ និងភាគរយដង់ស៊ីតេប្រាក់រង្វាន់មួយចំនួន។
[Danielle Evans]: ត្រឹមត្រូវ។ ជាលើកដំបូង យើងបានបន្ថែមដង់ស៊ីតេប្រាក់រង្វាន់។ ការគ្របដណ្តប់នៃតំបន់ MBTA ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ការអភិវឌ្ឍន៍បន្តរបស់គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នៃអតីតទីតាំងរបស់ Cathy ពី 10 ទៅ 20 Veer Beach Parkway ឥឡូវនេះកំពុងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីបញ្ហានេះ។ ពួកគេនឹងផ្តល់នូវការចូលកាន់តែស៊ីជម្រៅទៅកាន់អាផាតមិនមួយចំនួនជាថ្នូរនឹងអ្វីដែលខ្ញុំជឿថានឹងក្លាយជាជាន់បន្ថែម។ ប៉ុន្តែនេះអនុវត្តចំពោះតែតំបន់គ្របដណ្តប់របស់ MBTA ប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែយើងក៏បានបន្ថែមវាទៅច្រករបៀង Mystic Avenue និងច្រករបៀង Salish Street ។ ឥឡូវនេះ តំបន់ទាំងបីដាច់ពីគ្នាមានច្បាប់រៀងខ្លួន។
[Maria D'Orsi]: បាទ/ចាស ទាំងនេះគឺជាតំបន់គ្របដណ្តប់ដាច់ដោយឡែកដែលផ្តល់តែប្រាក់រង្វាន់ដង់ស៊ីតេសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ ដូច្នេះទាំងនេះនឹងត្រូវបានបំបែកចេញពីអត្រានៃការរួមបញ្ចូលផែនការ។
[Danielle Evans]: មិនអីទេ អរគុណ។ ដូច្នេះ យើងគិតថានៅទីបំផុតយើងអាចធ្វើការពិនិត្យមើលបាន។ យើងចង់ផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដែលបានរួមបញ្ចូល។ រឿងមួយដែលយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរគឺត្រូវមានឯកតាទសភាគ និងប្រាក់រង្វាន់ដង់ស៊ីតេ។ វាត្រូវការពេលច្រើនទៀតដើម្បីធ្វើរឿងនេះ។ យើងត្រូវការប្រាក់ចំណូលឥឡូវនេះ ដើម្បីបង្កើនផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន។ ដែនកំណត់បញ្ឈប់ការប៉ះទង្គិចសមហេតុផល ហើយវាស្ថិតនៅក្នុងការឈានទៅដល់របស់យើង។ យើងចង់បញ្ចេញប្រាក់រង្វាន់ដង់ស៊ីតេទូទាំងទីក្រុង។ សូមអរគុណ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរ។ ប្រសិនបើយើងរៀបចំប្រធានបទ យើងអាចបន្តទៅធាតុបន្ទាប់ក្នុងរបៀបវារៈ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការងាររបស់អ្នក។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ រីករាយដែលបានជួបអ្នក។ មិនអីទេ កម្មវិធី CPA ។ នេះបង្ហាញថាសមាជិកក្រុមម្នាក់នឹងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗ។ តើមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងក្រុមផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗទេ? ឬពិតណាស់ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន?
[Theresa Dupont]: គ្រាន់តែណែនាំខ្លួនអ្នកឡើងវិញចំពោះអ្នកមើល ឬអ្នកដែលមានវត្តមានក្នុងបន្ទប់។ Teresa Dupont ខ្ញុំជានាយកនីតិបញ្ញត្តិនៃការការពារសាធារណៈរបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំកំពុងជួយរៀបចំកិច្ចប្រជុំនៅយប់នេះ ប៉ុន្តែការងាររបស់ខ្ញុំគឺគ្រប់គ្រងគម្រោងរបស់យើង។ មូលនិធិទ្រឹស្ដីលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យបានស្នើសុំឱ្យយើងម្តងទៀតនូវការផ្តល់មូលនិធិដោយផ្នែក។ យើងមានសំណើប្រចាំឆ្នាំ ក៏ដូចជាសំណើបិទវដ្តសម្រាប់តម្រូវការបន្ទាន់ ឬតម្រូវការបន្ទាន់។ សម្រាប់សំណើផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ 2026 ការជឿទុកចិត្តកំពុងស្នើសុំ $550,000 ស្របតាមតម្លៃលំនៅដ្ឋានអប្បបរមាដែលកំណត់ដោយ CPA ។ ខ្ញុំមិនចង់ធុញអ្នកជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតនោះទេ ប៉ុន្តែ CPA អាចត្រូវបានចំណាយសម្រាប់តែគោលបំណងបីផ្សេងគ្នាប៉ុណ្ណោះ៖ ការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រ គម្រោងលំហរ និងកន្លែងកម្សាន្ត (ដូចជាគម្រោងឧទ្យានរបស់យើង) និងលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះជារៀងរាល់ឆ្នាំយើងបង្កើតថវិកា យើងទុកលុយសម្រាប់ក្រុមនីមួយៗនៅក្នុងថវិកាសកលរបស់យើង។ ឆ្នាំនេះ យើងបានជ្រើសរើសបង្កើនអត្រាបរិច្ចាគដល់ 25% ឬ 550,000 ដុល្លារ ដែលជាសំណើរបស់ពួកគេផងដែរ។ ដូច្នេះជាការអាប់ដេត សំណើត្រូវបានដាក់ស្នើ និងទទួលយក។ បេក្ខជនអាហារូបករណ៍ទាំងអស់ត្រូវបានតម្រូវឱ្យធ្វើបទបង្ហាញ។ ដូច្នេះវាត្រូវបានគេគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃទី ១៨ ខែវិច្ឆិកា។ ខ្ញុំក៏នឹងផ្ញើការអញ្ជើញគួរសមទៅអ្នករាល់គ្នាដែរ។ ប៉ុន្តែថ្ងៃអង្គារទី 18 ខែវិច្ឆិកាមិនមែនជាសប្តាហ៍ Thanksgiving ទេ។ នេះគឺជាទីមួយ ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងរបៀបដែលពួកគេបានជួបគ្នានៅក្នុងការជឿទុកចិត្ត យើងបានជួបគ្នាតាមរបៀបកូនកាត់។ ដូច្នេះមនុស្សពិតជាអាចចូលរួមតាមរយៈ Zoom ឬដោយផ្ទាល់។ ប៉ុន្តែមានតែការបង្ហាញតិចតួចប៉ុណ្ណោះនឹងត្រូវធ្វើឡើងដល់គណៈកម្មាធិការដើម្បីគាំទ្រសំណើថវិកា។ វានឹងស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់ នេះត្រូវបាននាំយកមកគណៈកម្មាធិការកាលពីឆ្នាំមុន ពីព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងមិនមានចំនួនកំណត់ពិតប្រាកដនៃគម្រោងនៅពេលនេះទេ ប៉ុន្តែពួកគេទាំងអស់ត្រូវការថវិកា ហើយយើងគឺជាប្រភពមូលនិធិ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរជាក់លាក់ណាមួយដែលមនុស្សអាចមាន ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ នេះជាសំណើល្អ ខ្ញុំទទួលយក។ យើងនឹងបោះឆ្នោតលើការសម្រេចចិត្តនៅខែធ្នូ។ ដូច្នេះ អ្នកនឹងត្រូវបានជូនដំណឹងនៅខែធ្នូថាសំណើផ្តល់មូលនិធិរបស់អ្នកបានមកដល់ហើយ។ អូ ខ្ញុំមិននិយាយក្នុងនាមគណៈកម្មការទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាកម្មវិធីដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ពីមុនយើងបានផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងនេះ និងបានចាប់ដៃគូជាមួយមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វានឹងជាលទ្ធផលអំណោយផល។ ជាការប្រសើរណាស់, នេះប្រហែលជាការប្រកួតជុំបំផុតរបស់យើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកជាមួយអ្នកនូវជុំប្រកួតប្រជែងបំផុតរបស់យើងចាប់តាំងពីខ្ញុំបានទៅដល់ទីនោះ។ ជាការពិតណាស់ថវិការបស់យើងគឺប្រហែល 2 លាន។ បច្ចុប្បន្ន ការចុះឈ្មោះរបស់យើងមានចំនួនប្រមាណ 3.9 លាននាក់។ ដូច្នេះយើងនឹងខូចចិត្តខ្លះក្នុងឆ្នាំនេះ។ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរហ័សនៅលើ CPA ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថា ទោះបីជាអ្នកមិនចាំបាច់និយាយនៅទីនោះក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថា Lisa និង Katherine បានសម្រេចចិត្តថាអ្នកណានឹងដឹកនាំគម្រោងនេះ។ ហើយប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន យើងសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នានឹងចូលរួម និងជួយ។ ខ្ញុំដឹងថាយប់បន្ទាប់ពីការងារអាចពិបាក។ ប៉ុន្តែច្បាស់ណាស់ អ្នកទាំងអស់គ្នាត្រូវបានអញ្ជើញឲ្យជួយគាត់។ សំណួរជាក់លាក់ណាមួយ?
[Maria D'Orsi]: អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ ខ្ញុំគិតថា គ្រាន់តែជាការបន្តនៃការពិភាក្សាដែលយើងមានជាមួយពួកគេក្នុងកិច្ចប្រជុំរួមអំពីអត្រាធម្មតានាពេលអនាគត ឬអ្វីមួយដូចនោះ។
[Theresa Dupont]: មែនហើយ មិនទាន់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំស្មានថាអញ្ចឹង។ ដូចទៅនឹងជុំនៃការផ្តល់មូលនិធិដែលកំពុងបន្ត យើងមានកិច្ចប្រជុំចំនួន 3 ទៀតដែលនឹងមកដល់ ដូច្នេះនៅសល់នៃឆ្នាំនឹងផ្តោតលើការពិនិត្យមើលស្ថានភាពមូលនិធិរបស់យើង។ កម្មវិធី។ នេះគឺជាប្រធានបទដ៏ធំមួយដើម្បីពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំខែមករាដល់ខែកុម្ភៈរបស់យើង ដែលជាធម្មតានៅពេលដែលយើងវាយតម្លៃឡើងវិញនូវវឌ្ឍនភាពនៃជុំផ្តល់មូលនិធិ ដើម្បីមើលថាតើមានឱកាសសម្រាប់ការកែលម្អដែរឬទេ។ ដូច្នេះទាំងនេះនឹងជាការពិភាក្សាដ៏អស្ចារ្យ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះគឺជាការប្រជុំសាធារណៈ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាត្រូវបានស្វាគមន៍។ ប៉ុន្តែយើងអាចរៀបចំការអញ្ជើញជាផ្លូវការសម្រាប់សមាជិកណាដែលចង់ចូលរួមជាមួយយើង។ ប៉ុន្តែនេះនឹងជាអ្វីមួយដែលយើងដាំដុះនៅចុងរដូវរងាឬដើមនិទាឃរដូវ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ នេះជាសំណួរល្អណាស់។ សូមអរគុណ សំណួរល្អណាស់។ ខ្ញុំមានសំណួរបន្ទាប់តើអ្នកអាចមើលឃើញការគិតរបស់ខួរក្បាលរបស់ខ្ញុំ។ តើគួរមានកំណត់ហេតុទូទៅនៃកិច្ចប្រជុំនេះទេ? ខ្ញុំគួរតែជឿព្រោះនេះជាកិច្ចប្រជុំទូទៅ។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំមានគម្រោងសរសេរកំណត់ហេតុប្រជុំ។ ខ្ញុំនឹងពិភាក្សារឿងនេះជាមួយមេធាវីរបស់យើង។ ឥឡូវយើងរៀបចំហើយ តើយើងត្រូវឲ្យអ្នករាល់គ្នាយល់ស្របឬទេ? សុំទោស ខ្ញុំបន្តប្រាប់អ្នកទាំងអស់គ្នា។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi, កុំ, កុំ, កុំ, មិនអីទេ។
[SPEAKER_09]: តាមខ្ញុំយល់ យើងបានប្រជុំជាមួយគ្នា ហើយបន្ទាប់មកយើងផ្អាកការប្រជុំនោះ ហើយបន្ទាប់មកយើងធ្វើការប្រជុំមួយទៀត។ បាទ យើងបានទៅកិច្ចប្រជុំ CCP ។ ខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់យើងគួរតែកត់ត្រាវា។ ត្រឹមត្រូវ។
[Theresa Dupont]: ដូច្នេះយើងនឹងជួប PCC នៅថ្ងៃទី ១៤ ខែតុលា។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា នេះជារបៀបវារៈរហ័ស និងងាយស្រួលដែលខ្ញុំអាចបញ្ចូលបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏នឹងពិគ្រោះជាមួយអ្នកប្រឹក្សាច្បាប់របស់យើងដែរ ព្រោះនេះជារឿងមិនធ្លាប់មានសម្រាប់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំត្រូវតែទទួលបានចម្លើយនេះ។ អរគុណសម្រាប់ការប្រាប់ខ្ញុំ។ នេះគ្រាន់តែជាការគិតប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមិនបានគិតដល់រឿងនោះទេ។ បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតក្នុងចិត្តថា ខ្ញុំគួរតែធ្វើរឿងទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាមានតែ CPS ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងបញ្ជាក់ដោយស្របច្បាប់ថាតើវានឹងចុះចតនៅទីណា។ សូមអរគុណ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ជាការប្រសើរណាស់ ធាតុទីប្រាំមួយនៅក្នុងរបៀបវារៈ គឺជាការកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការសកម្មភាពរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ ដើម្បីបង្ហាញជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ យើងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការសកម្មភាពដែលយើងបានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមុនៗ ហើយអាចបង្ហាញផែនការសកម្មភាពនេះទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្នុងខែមករា។ ប្រសិនបើការចងចាំបម្រើខ្ញុំ គោលបំណង និងហេតុផលដែលយើងពន្យារពេល តើអ្នកចង់បង្ហាញរូបថតនៃការអភិវឌ្ឍន៍ Fellsway West នៅលើគម្របរបស់យើងទេ? តើខ្ញុំចាំខុសទេ?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំយល់ស្របតាមឧត្ដមគតិយើងចង់បាននោះ។ តើគួរពន្យារពេលបង្ហាញផែនការសកម្មភាពទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរហូតដល់ពេលនោះទេ? ខ្ញុំមិនយល់ទេ។
[SPEAKER_12]: យើងបានបោះឆ្នោតបាទ។ ខ្ញុំគិតថាយើងនិយាយថាយើងចង់។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនិយាយថាយើងគួរធ្វើបែបនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានបោះឆ្នោតឲ្យចូលរួម។ យើងគួរតែមើលទៅក្រោយ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំពិតជាបានសួរ Katherine ហើយបាននិយាយជាមួយនាងអំពីអ្វីដែលយើងពិតជាបានបោះឆ្នោតកាលពីលើកមុន ឬថាតើយើងបានបោះឆ្នោតលើផែនការសកម្មភាព។ គាត់ចងចាំយើង ហើយនិយាយថា ត្រលប់មកវិញក្នុងខែនេះ ពីព្រោះយើងកំពុងធ្វើការកែប្រែមួយចំនួន រួមទាំងចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួនផងដែរ។ ជាលទ្ធផល ការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង។ និងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទ្រង់ទ្រាយតូចមួយចំនួន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយគឺយើងនឹងអនុម័តវាក្នុងខែនេះ។ កំពុងរង់ចាំ គ្រាន់តែបន្ថែមរូបថតនៅពេលដែលយើងយល់ព្រមក្នុងខែនេះ។
[SPEAKER_02]: វី។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះឥឡូវនេះការផ្លាស់ប្តូរតែមួយគត់បន្ទាប់ពីយើងបានយល់ព្រមគឺការធ្វើឱ្យគម្រប។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: អរគុណសម្រាប់ការរំលឹក។ ខ្ញុំគិតថា យើងបានបោះឆ្នោតរួចហើយ ប៉ុន្តែមានការពិភាក្សាជាច្រើនថាតើត្រូវបោះឆ្នោតលើវិសោធនកម្ម ឬរង់ចាំ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នាមានមតិខ្លាំងថាតើត្រូវរង់ចាំថតរូប Eiffel Tower ឬបង្ហាញខ្លួន?
[Teda DeRosa]: គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺ៖ ចុះបើពួកគេត្រូវពន្យារពេលយូរទៀត? អ្នកដឹងទេ ដោយសារការពន្យារពេល ផែនការនេះត្រូវបានពន្យារពេល។
[Maria D'Orsi]: អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយគឺថាខ្ញុំគិតថាសូម្បីតែឈុតឆាកសកម្មភាពពេញមួយផ្នែកនឹងមើលទៅល្អ។
[Theresa Dupont]: ត្រឹមត្រូវ។ និយាយតាមត្រង់ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចរាល់ដង។ ត្រឹមត្រូវ។ នៅខាង CPC រាល់ពេលដែលខ្ញុំធ្វើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម លេខបានធ្លាក់ចុះ ហើយមានរឿងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួនដូចជាការបង្ហាញដែលខ្ញុំបានប្រើដោយសារតែអ្នកដឹងទេ ផែនការសាងសង់។ ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកដឹងទេ មានរូបភាពចំហៀងមួយចំនួន។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ត្រឹមត្រូវ។ វាមិនមែនជាការពិតទេ។ ប្រហែលជាវាជាគំនូរ
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ខ្លាំងថាខ្ញុំចង់បញ្ចេញវាឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានដោយមានការគាំទ្រច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ គណៈកម្មាធិការនេះមើលទៅដូចជារឿងធំពីរដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងដំបូងរបស់យើង និងបញ្ចប់ផែនការដែលយើងបានចំណាយពេលសរសេរមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើបាន វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើយើងអាចកាត់ខ្សែបូនៅលើរូបថតដែលយើងបង្ហាញជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបាននិយាយ រូបថតនៃអគារដែលស្ទើរតែរួចរាល់ក៏នឹងបង្ហាញផងដែរ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចធ្វើការកែប្រែបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេអាចបោះពុម្ពកំណែចុងក្រោយនៅលើគេហទំព័ររបស់យើង ហើយបង្ហាញវាទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ នៅពេលនោះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើនេះជាអារម្មណ៍ទេ?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យទទួលយកផែនការសកម្មភាពចុងក្រោយរបស់មូលនិធិលំនៅឋាន។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំគ្រាន់តែនឹងស្នើឱ្យមានការកែសម្រួលជាលក្ខណៈមិត្តភាព ហើយយើងនឹងទុកការយល់ព្រមរូបថតទៅ Roberta ។
[SPEAKER_08]: គាត់គឺជាម្ចាស់កំណត់ត្រា។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងរកឃើញរូបថតដែលអ្នកអាចបន្តប្រើបាន ដូច្នេះយើងមិនចាំបាច់ពិនិត្យមើលវាទៀតទេ។
[Theresa Dupont]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់អំពីចលនានេះ។ តើយើងត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរនេះទេ? នេះគ្រាន់តែជារបៀបវារៈប៉ុណ្ណោះ។ វាដូចជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងបង្ហាញវឌ្ឍនភាពនៃផែនការ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថា យើងអាចបោះឆ្នោតដើម្បីឆ្លងផុតកំណែចុងក្រោយ ហើយបន្ទាប់មកពិភាក្សានៅពេលណាដែលត្រូវនាំវាទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ខ្ញុំគិតថា យើងមិនត្រូវការទទួលបានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទេ។ យើងផ្តល់វាសម្រាប់គោលបំណងព័ត៌មានតែប៉ុណ្ណោះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ជាការប្រសើរណាស់ ចលនាដែលខ្ញុំបានឮគឺជាចលនាមួយដើម្បីទទួលយកកំណែចុងក្រោយនៃផែនការសកម្មភាពរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ ដែលជាផែនការសកម្មភាពលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ។ តើខ្ញុំគួរនិយាយអ្វី? និងរូបថតដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយ Roberta ។
[Roberta Cameron]: Roberta ព្យួរអាវ។ ត្រឹមត្រូវ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: គម្របក្រវិលដោយ Roberta ។ តោះចាប់ផ្តើម។ គម្របក្រវិលដោយ Roberta ។ មានចលនានៅទីនោះ។ តើខ្ញុំគួរស្តាប់ទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។
[SPEAKER_02]: មកមើល។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះមិនចាំបាច់ហៅទេ។ អ្នកគាំទ្រទាំងអស់បាននិយាយថាបាទ។ ត្រឹមត្រូវ។ តោះចាប់ផ្តើម។
[Roberta Cameron]: ប្រហែលជាខ្ញុំគួរតែសួរសំណួរនេះមុនពេលអ្នកយល់ព្រមលើគម្រោង។ ខ្ញុំមានបញ្ហាតូចមួយ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់មើលគម្រោង តើមានអ្វីដែលអ្នកមិនចូលចិត្តអំពីរូបរាង ពណ៌ចម្រុះ ឬអ្វីដូចនោះ? តើអ្នកពិបាកអានទេ?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំនឹងថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងស្មោះស្ម័គ្រចំពោះ Roberta ដែលបានធ្វើរឿងនេះ។ សូមអរគុណ Roberta ។ វាជាការងារច្រើននិងទិន្នន័យច្រើនចូល និងលុបចោលកាកសំណល់ច្រើន។ សូមអរគុណ។ ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះការងាររបស់អ្នកលើរឿងនេះ។ ដូច្នេះនៅក្នុងផ្នែកទីពីរនៃការសន្ទនា ខ្ញុំគិតថាយើងមិនត្រូវការការបោះឆ្នោតផ្សេងក្រៅពីនិយាយជាមួយប្រជាពលរដ្ឋទេ យើងចង់និយាយជាមួយប្រជាពលរដ្ឋនៅពេលដែលយើងអាចយកបញ្ហានេះទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។
[Theresa Dupont]: ពួកគេបានជួបគ្នានៅថ្ងៃទី ៧ ខែតុលា។ នៅថ្ងៃអង្គារខាងមុខយើងនឹងជួបគ្នា។ ដូច្នេះ យើងពិតជាអាចធ្វើការដើម្បីទទួលបានវានៅលើរបៀបវារៈដែលមិនទាន់សម្រេចរបស់ការិយាល័យអភិបាលក្រុង។ វាគ្រាន់តែជាដំណើរការមួយសម្រាប់របៀបដើម្បីទទួលបានអ្វីៗនៅលើរបៀបវារៈប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាពេលក្រោយដែលពួកគេជួបគ្នាគឺថ្ងៃទី ២១ ខែតុលា។ ដូច្នេះ ក្នុងសេណារីយ៉ូដែលល្អបំផុត យើងអាចធ្វើការដើម្បីយកវាទៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សានៅថ្ងៃអង្គារក្រោយ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងជាងនេះទៅទៀត វាអាចស្ថិតក្នុងរបៀបវារៈសម្រាប់ថ្ងៃទី ២១ ខែតុលា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាអ្នកចង់ព្យាយាមទទួលបានការយល់ព្រម ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសួរ។ ខ្ញុំបានរំពឹងថា Katherine នឹងនៅឆ្ងាយពេញមួយសប្តាហ៍ ដូច្នេះខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ត្រឹមត្រូវ។ ប្រសិនបើគ្មាននរណាម្នាក់ជំទាស់ទេ ខ្ញុំអាចរង់ចាំរហូតដល់ខែតុលា។ វាមិនទាន់ដល់ខែមករាទេមែនទេ? ខ្ញុំដឹងថាការដំឡើង និងផ្លាស់ទីអ្វីៗនៅជុំវិញអាចមានភាពស្មុគស្មាញ។ ដូច្នេះបើមិនមានការជំទាស់ទេ ថ្ងៃទី២១ តុលា នឹងមិនអីទេ។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំក៏ចង់សួរដែរថា តើតំណាងអ្នកទុកចិត្ត អ្នកធានា និងអ្នកណាផ្សេងទៀតនឹងមានវត្តមានដែរឬទេ? បាទ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹង។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ក្នុងនាមជាប្រធានាធិបតី ខ្ញុំនឹងនិយាយថាបាទ។ ខ្ញុំនឹងមិនផ្តល់ឱ្យអ្នកផ្សេងទេ ប៉ុន្តែអ្នកស្វាគមន៍។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងសួរសំណួរ សំណួរវិជ្ជមាន និងស្ថាបនា។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Roberta Cameron]: ប្រហែលជាមិនមែនទេ។ ខ្ញុំអាចនៅទីនោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយអំពីទិន្នន័យពេញមួយថ្ងៃ។ ជាការពិត កូនប្រុសរបស់ខ្ញុំរីករាយក្នុងការពិភាក្សាអំពីការសម្រេចចិត្តនយោបាយត្រឹមត្រូវដែលយើងបានធ្វើជាក្រុម។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគឺជាមនុស្សល្អឥតខ្ចោះដើម្បីតំណាងឱ្យនោះ។ ក្នុងករណីដែលពួកគេត្រូវចាកចេញពីមុខតំណែង។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំបានធ្លាក់ក្នុងអន្លង់ស្នេហ៍ជាមួយគាត់។ យល់ព្រម ចំណុចទីប្រាំពីរ កម្ចី។ ពិភាក្សាអំពីលក្ខខណ្ឌនៃការចេញផ្សាយ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ Medford Community សម្រាប់ 703 Felsbury West ។ ខ្ញុំកំពុងធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ហើយវាយឺត ហើយខ្ញុំគិតថា តើខ្ញុំបានធ្វើការនេះទេ? បុគ្គលិកទីក្រុង និងខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយមេធាវីក្រុងដើម្បីរៀបចំឯកសារកម្ចីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសហគមន៍ Medford ។ ឯកសារទាំងនេះត្រូវបានចែករំលែកជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរ ឬមតិយោបល់អំពីលក្ខខណ្ឌកម្ចីដែលបានបង្កើតឡើងទេ? និយាយអីញ្ចឹង តើមនុស្សអាចអានកម្ចីទិញផ្ទះ កម្ចី កំណត់ចំណាំកម្ចី និងកិច្ចសន្យាកម្ចីបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរឬមតិយោបល់? យើងក៏មានច្បាប់ចម្លងរឹងទាំងអស់ផងដែរ។
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: ដើម្បីរំលឹកអ្នក ខ្ញុំគិតថាវាតែងតែល្អក្នុងការរស់នៅមុន និងក្រោយពេលលាបពណ៌។ នៅពេលនោះ។ នេះគឺអាក្រក់។ នេះគឺជាអាពាហ៍ពិពាហ៍។ នេះគឺជាអាពាហ៍ពិពាហ៍។ អូ នេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។
[Danielle Evans]: វាមិនមែនជាយុទ្ធនាការសប្បាយនោះទេ។ នេះជារឿងដ៏ឈ្លាសវៃ ដោយសារនាង Teresa និងខ្ញុំអង្គុយក្បែរគ្នាក្នុងបន្ទប់ពេទ្យ ខណៈពេលដែលក្មេងៗមកចាក់វ៉ាក់សាំង។ ចូលចិត្ត, ប្រទានពរ, ប្រទានពរវា។ ត្រឹមត្រូវ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំដឹងថានេះគឺនៅលើកំណត់ត្រា ប៉ុន្តែយើងបានបោះឆ្នោតអនុម័តការផ្តល់ជំនួយមួយរយពាន់ដុល្លារក្នុងទម្រង់ជាកម្ចីការប្រាក់ 2% ជាមួយនឹងការទូទាត់ដោយផ្អែកលើលំហូរសាច់ប្រាក់នៅឆ្នាំទី 25 ហើយការទូទាត់លើកដំបូងគួរតែមួយឆ្នាំក្រោយមក នៅពេលដែលអាផាតមិនត្រូវបានកាន់កាប់ពេញលេញ ហើយបុគ្គលិកទីក្រុងនឹងបន្តការងារនេះ ប៉ុន្តែ អ្វីដែលនៅសល់គឺជារឿងធម្មតា ប៉ុន្តែនោះជាវាក្យស័ព្ទ។ ដូច្នេះ 100,000 ដុល្លារ។ នោះគឺ 2% ។ វាផ្អែកលើលំហូរសាច់ប្រាក់ 25% ។ ការទូទាត់ដំបូងគឺដល់ពេលចុះឈ្មោះ។ ខ្ញុំនិយាយបែបនេះព្រោះរឿងខ្លះដែលខ្ញុំឃើញនៅក្នុងកំណត់ត្រាប្រហែលជាមិនដូចនោះ។ មានអ្នកណាខ្លះមានសំណួរ យោបល់ ឬចង់ជជែក?
[Maria D'Orsi]: បាទ/ចាស ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការតាំងចិត្តលើកៅអី។ បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបង់ប្រាក់ការប្រាក់ប្រហែលជាត្រូវបានបញ្ជាក់ព្រោះយើងកំពុងនិយាយអំពីលំហូរសាច់ប្រាក់ 25%។ នេះមិនមែនជាខ្ញុំទេ។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមនៅទីនេះ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនប្រាកដថាជាករណីមួយណាទេ។ កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការទូទាត់ការប្រាក់ត្រូវបានពិភាក្សា។ ពួកគេមាន 2% ។ ប្រាក់ចំណេញប្រចាំឆ្នាំ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានិយមន័យនៃការទូទាត់ការប្រាក់គួរតែត្រូវបានបន្ថែមទៅអត្រាការប្រាក់។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើចំនួនការប្រាក់ដែលបង់មិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគ្របដណ្តប់លើចំនួនសរុបនៃការប្រាក់ដែលបានបង្កឡើងនោះ អ្នកប្រហែលជាត្រូវបន្ថែមបន្ថែមទៀតនៅពេលអនាគត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា នេះជាចំណុចមួយចំនួនដែលយើងគួរបន្ថែមទៅក្នុងកំណត់ចំណាំ។ អ្នកក៏ធ្វើវាសម្រាប់ភាពសាមញ្ញផងដែរ។ អូ! ចំណាប់អារម្មណ៍សាមញ្ញ។ ចំណាប់អារម្មណ៍សាមញ្ញ។ មិនអីទេ ដូច្នេះចំនួននេះនឹងមិនរាប់បញ្ចូលការប្រាក់ដែលអ្នកមិនបានបង់កាលពីឆ្នាំមុនទេ ប៉ុន្តែនៅតែអាចប្រមូលបានដោយឡែកពីគ្នា។ ពិតប្រាកដ។ ពិតប្រាកដ។ ពិតប្រាកដ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការចែករំលែកវា។ បាទ វាដំណើរការ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសម្លឹងមើលព្រោះ Catherine និងខ្ញុំបាននិយាយច្រើនអំពីភាសាខ្ចី។ ខ្ញុំចាំថាពេលដែលខ្ញុំចាកចេញវាមើលទៅល្អឥតខ្ចោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានគិតថាវាជាការ។ ប៉ុន្តែវាអាចត្រូវបានចែកចាយ។ តើមានអ្នកណាមានសំណួរបន្ថែមទៀតទេ? ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែនិយាយជាមួយ Catherine អំពីភាសានៅទីនេះ។ ស្វែងរកមតិផ្នែកច្បាប់។ ខ្ញុំដឹងថាមានការពិភាក្សាជាច្រើនជាមួយផ្នែកច្បាប់អំពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើងប្រសិនបើពួកគេមិនមានលំហូរសាច់ប្រាក់។ ប្រសិនបើពួកគេមិនមានលំហូរសាច់ប្រាក់ទេ ពួកគេនឹងមិនបង់ប្រាក់នៅពេលដល់កំណត់។ ឬពួកគេចាប់ផ្តើមបង់ប្រាក់នៅពេលដែលមានលំហូរសាច់ប្រាក់។ ខ្ញុំរកមិនឃើញនៅក្នុងអ៊ីមែលថាខ្ញុំមានហេតុផលអ្វីដែលត្រូវត្រឡប់ទៅមុខ។ តើលំហូរសាច់ប្រាក់អ្វីដែលយើងបានពិភាក្សា? តើវាជាអ្វី? អញ្ចឹងវាត្រូវតែកំណត់នៅកន្លែងណាមួយ។ តម្លៃប្រតិបត្តិការត្រូវតែមានភាពត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងត្រលប់មកវិញ។
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំក៏នឹងត្រឡប់មកកាន់ Katherine វិញអំពីបញ្ហានេះ។
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: ដូច្នេះខ្ញុំមានសំណួរមួយ។
[Teda DeRosa]: វាបន្តិចទៀតព្រោះវាទាក់ទងនឹងនិយមន័យនៃលំហូរសាច់ប្រាក់មែនទេ? តើយើងដឹងថាតើពួកគេមានលំហូរសាច់ប្រាក់ដោយរបៀបណា? គេត្រូវរាយការណ៍ដូចជាក្រុមហ៊ុនមួយត្រូវរាយការណ៍ថាអ្នករកលុយបានប៉ុន្មានក្នុងមួយឆ្នាំដូចជាដឹងអី?
[Maria D'Orsi]: បាទ/ចាស៎ ជាទូទៅមានប្រភេទនៃសវនកម្មមួយចំនួន។ ឬរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលមិនបានធ្វើសវនកម្ម។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាអង្គការនេះអាចដំណើរការដោយរបៀបណាទេ។ ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យមួយចំនួននេះច្រើនតែមកជាមួយនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្លូវច្បាប់។ ជាធម្មតា វាមានច្រើនទៀតទាក់ទងនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់ ចំណូលអ្វីត្រូវបានរួមបញ្ចូលទាំងការចំណាយ និងរបៀបមកដល់លេខ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាឯកសារកម្ចីប៉ុណ្ណោះ។ ជាញឹកញាប់អាចមានផ្នែកដែលបាត់ ប្រហែលជាពួកគេមានវារួចហើយ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា ខ្ញុំបានសួរថាតើយើងអាចបញ្ជាទិញច្បាប់ចម្លងពីពួកគេបានទេ ចាប់តាំងពីពួកគេបានទទួលប្រាក់ពីពួកគេរួចហើយ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើពាក្យទាំងនោះជាអ្វី?
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំគិតថាយើងប្រហែលជាមានផ្ទះចម្លងរបស់អ្នក។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: យើងអាចមើលលក្ខខណ្ឌ និងមើលថាតើនេះជាការទូទាត់លំហូរសាច់ប្រាក់ ហើយវាប្រហែលជា។ ប្រហែលជាវាគ្រាន់តែជាការឆ្លុះបញ្ចាំងពីរឿងនោះ។ យើងគួរតែសំដៅទៅលើលំនៅដ្ឋានថោកនេះ។ ពិតប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកយើងអាចប្រើវិធីគណនាលំហូរសាច់ប្រាក់ដូចគ្នា។ វិធីនេះគេនឹងមិនធ្វើជាលើកទីពីរទេ។ ព្រោះបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ គេមិនពិនិត្យមើលទៀនទាំងអស់ទេ។ ប៉ុន្តែមិនមែនជាអង្គការទេ។ ទេ ប៉ុន្តែពួកគេគួរតែធ្វើវាសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ពួកគេគួរតែធ្វើបែបនេះលើទ្រព្យសម្បត្តិ។
[Maria D'Orsi]: ដូច្នេះយើងមានការប្រមូលប្រចាំឆ្នាំនៃការប្រាក់សាមញ្ញ ការប្រាក់ដែលមិនបានបង់ ហើយប្រហែលជានិយមន័យជាក់លាក់នៃការទូទាត់ ពីព្រោះយើងកំពុងចងវានៅ 25% នៃលំហូរសាច់ប្រាក់។ ខ្ញុំក៏គិតដែរថា ប្រសិនបើយើងចង់ពិភាក្សាអំពីកាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមការប្រាក់ ដូចដែលបានសរសេរនៅពេលនេះ វាមិននិយាយនោះទេ។
[SPEAKER_02]: គាត់មិនបាននិយាយនោះទេ។ វាបង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទដែលការទូទាត់ការប្រាក់ចាប់ផ្តើម ដូច្នេះនៅពេលក្រោយ។
[Maria D'Orsi]: នៅពេលនោះមានផ្ទះ៣ខ្នងត្រូវបានគេសង់និងជួល។
[SPEAKER_02]: តើនោះនៅឯណា?
[Maria D'Orsi]: មុនពេលកាលបរិច្ឆេទទូទាត់ការប្រាក់ចាប់ផ្តើម។ អញ្ចឹងយើងទៅ។ ផ្ទះល្វែងទាំងអស់ត្រូវបានសាងសង់ និងជួល។ អ្នកខ្ចីត្រូវបង់ការប្រាក់ 2% ក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីឆ្នាំដំបូងប៉ុណ្ណោះ។ គាត់បាននិយាយដូច្នេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ពួកគេមិនអាចនិយាយថាពួកគេនឹងចាប់ផ្តើមទទួលបានប្រាក់ខែទេ រហូតដល់យើងដឹងថាពេលណាពួកគេនឹងទទួលបានប្រាក់ពេញ។ ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_02]: មិនអីទេ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: អ្នកណាខ្លះ? Kayla ដោយមានការអនុញ្ញាតពីអ្នក តើខ្ញុំអាចចាប់ផ្តើមការសន្ទនាជាមួយអ្នកបានទេ។ បាទពិតណាស់។
[Maria D'Orsi]: តើមានឯកសារផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ប្រមូលទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: នៅក្នុងឯកសារបញ្ចាំ ខ្ញុំសង្កេតឃើញថាអាចមានកំហុសអក្ខរាវិរុទ្ធ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ លោកបាននិយាយថា នៅក្រោមការរឹតបន្តឹងលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដោយសំដៅទៅអាជ្ញាធរអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ Medway ។ ដើរតួជាភ្នាក់ងារ និងតំណាងសម្រាប់សមាគមជាយក្រុងភាគខាងជើង។ ខ្ញុំគិតថាមិនមានពួកគេច្រើនទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ នេះនឹងកាន់តែមានន័យ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: និង។ និង។ និង។
[Maria D'Orsi]: បាទ បាទ។ លោក Muldoon និយាយអំពីកិច្ចសន្យាកម្ចី។ ត្រឹមត្រូវ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ត្រឹមត្រូវ។ នៅពេលដែលវាមកដល់ដែនកំណត់លើអត្រាការប្រាក់ ខ្ញុំមិនគិតសូម្បីតែមើលដែនកំណត់។ យើងចង់ពិនិត្យម្ដងទៀត ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងចង់ពិនិត្យ ដែលជាឧបសគ្គដែលបានរៀបរាប់ក្នុងផ្នែកនេះ។ តើអ្នកបានធ្វើអ្វីខ្លះ? មានអ្នកណាកត់សម្គាល់អ្វីផ្សេងទៀតពណ៌ក្រហម?
[Maria D'Orsi]: យើងមានតម្រូវការធានារ៉ាប់រងមួយចំនួន។ ប៉ុន្តែគេមិនគិតថាយើងធ្ងន់ទេ។ នៅពេលដែលវាមកដល់ការបិទ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាធំជាងនោះគឺថា យើងពិតជាមិនបានបិទ ឬអ្វីដូចនោះទេ។ បំពេញឯកសារទាំងនេះ ហើយផ្ញើប្រាក់ឱ្យពួកគេ ព្រោះជាញឹកញាប់មានប្រាក់កម្ចីបិទសំណង់ធំជាង ឬប្រាក់កម្ចីបិទជាអចិន្ត្រៃយ៍។ មនុស្សនេះតូចហើយមើលទៅដូចជាអ្នកក្រោមបង្គាប់។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើមិនមានដំណើរការបិទប្រាក់កម្ចីទេ ខ្ញុំគិតថាវាប្រហែលជាគំនិតល្អក្នុងការផ្ញើវិញ្ញាបនបត្រធានារ៉ាប់រងទៅក្រុម ហើយត្រូវប្រាកដថាពួកគេគោរពតាម។ សូមអរគុណ អូ អត់ទេ គេធ្វើអញ្ចឹងមែនទេ? ថ្នាំ? ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស
[Matt Leming]: ខូច។
[Maria D'Orsi]: ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ម៉ាលដូណេស ខ្ញុំ មានផ្នែកមួយទៀត។ ចុះការបញ្ចាំវិញ? មិនមែនជាការបញ្ចាំទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំមានសំណួរផ្សេងទៀតអំពីការបញ្ចាំ ខ្ញុំអាចរង់ចាំបាន។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: តើយើងអាចសុំឱ្យពួកគេពិនិត្យមើលការរឹតបន្តឹងលើលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំបានក្រឡេកមើលដែនកំណត់នោះ ហើយវាសំដៅទៅលើ Metro Community Housing។
[Maria D'Orsi]: អូ ខ្ញុំគិតថាមិនមែនជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេ លំនៅដ្ឋាន Metro Community និង Grand Tour ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ប៉ុន្តែម្យ៉ាងវិញទៀត ខ្ញុំគិតថាអ្នកយល់ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនិយាយ ពួកគេទាំងអស់គ្នាបាននិយាយថា ជាការប្រសើរណាស់ អ្នកកំពុងគិតអំពីការរឹតបន្តឹងបច្ចុប្បន្ន ហើយបាទ នេះគឺជាទម្រង់ចុងក្រោយ និងការកសាងថាមពលឡើងវិញ ប្រសិនបើពួកគេជាអ្នកផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណទាំងអស់។
[Maria D'Orsi]: ហេ ដូចជាទំព័រចុងក្រោយនៃហត្ថលេខា ឬបាទ យើងមិនមានវានៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាយើងគ្រាន់តែសួរថាតើមានឬអត់។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ដោយសារតែប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺពិតជាបានមកពី Medford Community Housing នោះហើយជាវា។
[SPEAKER_02]: តើអ្នកណាចុះហត្ថលេខានេះ? ហិរញ្ញិក។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ផ្លាកសញ្ញាលំនៅដ្ឋានសហគមន៍ Medford ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាវាគួរតែត្រូវបានធ្វើ។
[Maria D'Orsi]: ប៉ុន្តែត្រូវតែមានដៃគូដែលអ្នកចង់អនុវត្តដែនកំណត់។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទទួលផល និងក្រុមហ៊ុន Medford Development Housing Corporation។ ធ្វើជាភ្នាក់ងារ ឬតំណាង។
[Maria D'Orsi]: ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ Malden បាទ អាជ្ញាធរអភិវឌ្ឍឡើងវិញ Malden ។ ត្រឹមត្រូវ។ វាដើរតួជាភ្នាក់ងារ និងតំណាងនៃសមាគមជាយក្រុងភាគខាងជើង។ បាទ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំគិតថា នោះជាការវាយអក្សរធំ។ ត្រឹមត្រូវ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Medway ជំនួស Maldon ។ ត្រឹមត្រូវ។ ឬអ្នកគ្រាន់តែអាចពិនិត្យមើលដែនកំណត់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ហើយមិនចាំបាច់ធ្វើកិច្ចការទាំងអស់នេះទេ។ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយក្នុងការនិយាយថាដីដែលបានកត់ត្រានៅកណ្តាលនៃកំណត់ត្រានៃកិច្ចសន្យាមានការរឹតបន្តឹងយេនឌ័រហើយយើងបានរកឃើញទំព័ររហែក។ ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_09]: រក្សាវាឱ្យសាមញ្ញ។ ជាការពិតណាស់ អ្នកខ្ចីបានយល់ព្រមនឹងការធ្វើកូដកម្មរបស់ខ្ញុំ។ បាទ ខ្ញុំនឹងនៅជាមួយគាត់។ គ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាស្របច្បាប់។ ត្រឹមត្រូវ។
[Maria D'Orsi]: ពិសេស។ សូមអរគុណ ការផ្តល់ជូនទាបបែបនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ភាគច្រើននៃជំពូក 3.2 ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ទំព័រហត្ថលេខា តើអ្នកចង់ផ្លាស់ប្តូរទំព័រហត្ថលេខាបញ្ចាំទេ? នេះជាលិខិតអនុញ្ញាតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញរបស់ Medford ។ យើងចង់ឱ្យវាជាលំនៅដ្ឋានសហគមន៍ Medford ។
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំគិតថានេះគឺជា... នេះត្រូវបានយល់ព្រមជាមួយនឹងការបញ្ចាំ។
[Maria D'Orsi]: បាទ បាទ។ ដូច្នេះនៅទីនេះគឺ… ដំបូង ពួកគេបានយល់ព្រមលើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរង ហើយខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើ។
[SPEAKER_02]: មិនអីទេ
[Maria D'Orsi]: កុំភ្លេចនោះ។ សុំទោស
[SPEAKER_02]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំបានមើលគាត់។
[Theresa Dupont]: គ្មានបញ្ហាទេ។
[Maria D'Orsi]: បាទ 3.2 ។ ខ្ញុំគិតថានេះជារឿងធម្មតាសម្រាប់គម្រោងសាងសង់បិទទ្វារខ្នាតធំ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើយើងគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថាភាគច្រើននៃការអនុវត្តទាំងនេះភាគច្រើនឬទាំងអស់អនុវត្ត។ ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំគិតថា គណៈកម្មាធិការច្បាប់បានចូលមក ហើយហាមឃាត់ពួកគេ អ្នកដឹងទេ សន្មត់ថាអ្នកដឹង យើងទាំងអស់គ្នាបានយល់ព្រម តំណាង និងធានាថាលក្ខខណ្ឌទាំងនេះត្រូវបានបំពេញ។ មិនអីទេ ដូច្នេះយើងមិននឹក "និង" ទេ។ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាជាទូទៅអ្នកចង់ឃើញទាំងអស់នោះមុនពេលអ្នកទទួលបានប្រាក់។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានគិត។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានគិតអំពីវិញ្ញាបនបត្រជួលនៅទំព័រទីបួន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាពួកគេនឹងមានរឿងបែបនោះទេរហូតដល់វាកើតឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែកម្ចាត់មួយក្នុងចំណោមពួកគេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចនៅក្នុងបទបង្ហាញ សហ បានបង្ហាញថាពួកគេពិតជាធ្វើវាមែន ហើយថាវា... បាទ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា នេះជាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបិទប្រាក់កម្ចី មិនមែន... អា៎ មិនអីទេ។
[Maria D'Orsi]: ដូច្នេះនេះគឺជាចម្លើយដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិត
[Theresa Dupont]: ពួកគេនឹងមិនអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវភស្តុតាងនៃការកាន់កាប់នៅពេលបិទ។
[Maria D'Orsi]: នោះហើយជាវាសម្រាប់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ គ្មានបញ្ហាទេ។
[SPEAKER_02]: បន្ទាប់មកពន្លឺឆាកបានភ្លឺលើទូរទស្សន៍។
[Maria D'Orsi]: នោះហើយជាកន្លែងដែលពួកគេបានយកអ្នក Lisa ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលតំណាង និងការធានាទាំងអស់ត្រូវបានរកឃើញ។ ខ្ញុំមានអ្នកផ្សេងទៀតកំពុងមើលទូរទស្សន៍។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តើមានមតិយោបល់ ឬមតិកែលម្អផ្សេងទៀតដែលយើងបានទទួលពីអ្នកដ៏ទៃទេ? មិនអីទេ អរគុណ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណដល់ផ្នែកច្បាប់ដែលបានធ្វើរឿងនេះ។ សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់ សូមបន្តការសន្ទនាអំពីវដ្តនៃការផ្តល់មូលនិធិ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទំនងជានឹងបន្តពិភាក្សាអំពីរបៀបបន្តការផ្តល់ជូននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំខែសីហារបស់ខ្លួន។ បន្ទាប់គឺជាប្រភពនៃមូលនិធិ រួមទាំងថាតើពាក្យសុំនឹងត្រូវបានទទួលយកនៅលើមូលដ្ឋានវិលជុំពេញមួយឆ្នាំ ឬតាមកាលវិភាគ។ ក្នុងអំឡុងពេលសន្ទនារបស់ខ្ញុំជាមួយ Penny នៅពេលដែលនាងបានប្រាប់ខ្ញុំថានាងនឹងនៅទីនោះ នាងបានរំលឹកខ្ញុំថាសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការជឿទុកចិត្តរបស់យើងពិតជាកំណត់ពីរបៀបដែលយើងនឹងទទួលយកពាក្យសុំ។ ខ្ញុំគិតថាវានិយាយទៅនឹងមូលដ្ឋានបន្តនៃការនេះ។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំគិតថាវានិយាយថាឧបករណ៍ចល័ត។ ខ្ញុំគិតថាវានិយាយថាយើងអាចនឹងចេញ RFP សម្រាប់ការផ្តល់មូលនិធិប្រចាំឆ្នាំពីពេលមួយទៅពេលមួយ ប៉ុន្តែវាក៏និយាយថាវាកំពុងបន្ត។ ដូច្នេះ យើងទាំងអស់គ្នាបានធ្វើវា ហើយខ្ញុំគិតថា នេះជារបៀបដែលខ្ញុំធ្វើវា... វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាអ្នកណាសរសេររឿងនេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាចំណុចពិភាក្សានេះពិតជាចប់ហើយ យើងបានធ្វើរួចហើយ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវបោះឆ្នោតទេ ព្រោះយើងបានបោះឆ្នោតរួចហើយលើសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់យើងហើយមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ជាការប្រសើរណាស់ កាលវិភាគប្រជុំដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយគឺផ្អែកលើការពិភាក្សានៅឯកិច្ចប្រជុំមុនៗ។ ក្រុមប្រឹក្សានឹងបន្តប្រជុំនៅថ្ងៃពុធដំបូងនៃខែនីមួយៗនៅម៉ោង 6:00 ល្ងាច ដោយមានករណីលើកលែងមួយចំនួនដូចបានកត់សម្គាល់ខាងលើ។ ការប្រជុំសម្រាប់តែពង្រីកប៉ុណ្ណោះត្រូវបានណែនាំឲ្យធ្វើឡើងក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020 (បាទ/ចាស ឆ្នាំ 2025)។ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំគិតថាយើងមានអាយុ 26 ឆ្នាំ។ កិច្ចប្រជុំខែមិថុនាត្រូវបានស្នើឡើង ហើយនឹងធ្វើឡើងតាមរយៈ Zoom នៅថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូ។ កិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា គឺជាកិច្ចប្រជុំរបស់យើង ដូច្នេះនឹងមិនមានកិច្ចប្រជុំទេ ដូច្នេះនឹងមិនមានការពិភាក្សាអំពីអ្វីដែលធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះទេ ស្គាល់គ្នាថាតើអ្វីៗនឹងទៅជាយ៉ាងណា។ តើពេលណាដែលអ្នកនិយាយដូច្នេះ? ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Teda DeRosa]: ខ្ញុំបាននិយាយថា រង់ចាំបន្តិច។ បាទ ខ្ញុំដឹង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយ។ ខែធ្នូគឺជាខែសម្រាប់ការប្រជុំ Zoom ។ បាទ ខ្ញុំមានរបស់នេះ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ខែមិថុនានឹងមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថា សង្គមនឹងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពផ្សេងគ្នា ប៉ុន្តែយើងនៅពេលវេលាមកដល់ យើងនឹងរកឃើញផ្លូវ។ លោកបានស្នើថាវិស្សមកាលរដូវក្តៅអាចធ្វើឡើងក្នុងខែសីហា ប៉ុន្តែមិនមានការប្រជុំទេ។ នេះគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃរបៀបវារៈមុន ដោយសារតែការពិភាក្សារបស់យើងអំពីការផ្តល់មូលនិធិនាពេលអនាគត។ តើកម្មវិធីអូឌីយ៉ូគឺជាអ្វី? តើអ្នកពេញចិត្តនឹងកាលវិភាគទេ? ទាំងអស់គឺល្អ។ វាមិនមានបញ្ហាថាតើខ្ញុំគួរផ្លាស់ប្តូរទេព្រោះអ្នកមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីវដ្តនៃការផ្តល់មូលនិធិ។ ដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាយល់ព្រមតាមខ្ញុំដឹង យើងទាំងអស់គ្នាយល់ព្រមទៅចាប់ពីថ្ងៃពុធទីមួយដល់ថ្ងៃទី៦។ ខ្ញុំបានលឺអំពីកិច្ចប្រជុំ Zoom ខែធ្នូល្អណាស់។ ខ្ញុំក៏បានលឺដែរថា ការជួបជុំសង្គមនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2026 គឺល្អ ប្រហែលជាត្រូវពន្យារពេលក្នុងខែសីហា។ ល្អឥតខ្ចោះ បាទ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំចង់ព្រមានថា ដោយសារយើងស្ថិតនៅក្នុងវដ្តនៃការដាក់ពាក្យ ផែនការរបស់យើងសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយអាចនឹងផ្លាស់ប្តូរ ដោយសារព្រឹត្តិការណ៍កើតឡើងដែលទាមទារការយកចិត្តទុកដាក់របស់យើង។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: សូមអរព្រះគុណ និងអរគុណ ប្រសិនបើគ្មានការប្រជុំត្រូវបានកំណត់ពេលទេ សំណើនឹងត្រូវបានផ្លាស់ទីទៅកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ហេ យើងបានទៅដល់គោលដៅហើយ។ តើខ្ញុំស្នើរសុំច្រានចោលទេ? យើងទាំងអស់គ្នាធ្វើវាក្នុងពេលតែមួយ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តើគ្រប់គ្នាយល់ស្របនឹងការបន្ថែមនេះទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ះ អរគុណសម្រាប់សន្និសីទដ៏អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ