[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen ta renmen rele pou reyinyon Fon Trusted Medikal Lojman Abòdab Mèkredi 1ye oktòb la. Mwen sipoze nou pral gen yon reyinyon ibrid ki rele prezans nan chanm 201. peni? Keira? isit la. Roberta? isit la. mòl? tit? isit la. Madam Majistra? Kote Lisa?
[SPEAKER_09]: isit la.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Oh, majistra a nan sal konferans lan.
[Theresa Dupont]: mèveye.
[Breanna Lungo-Koehn]: Bonswa Madam Majistra. Bonswa tout moun. Mèsi pou patisipasyon w. Oh, dezole, mwen an reta, mwen gen yon evènman yo patisipe. Se poutèt sa map tann poum ka vwayaje pandan m ap koute tou. Mèsi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mèsi. Oke, nan limyè de anons nou an, mwen ta renmen ofisyèlman akeyi Rosa nan Affordable Housing Trust la. Li te konfime nan reyinyon Konsèy Vil 9 septanm nan. Se te yon reyinyon konsèy long. Wi.
[Teda DeRosa]: Mwen rete isit la osi lontan ke mwen kapab. An reyalite, li pa Mwen ta ka dekouvri aplikasyon sa a lontan apre ou te ale. Se konsa, sa trè bon. Li te bèl wè konferans sa a an pèsòn. Wi. Felisitasyon.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mèsi. akeyi. tout? Nou te fè entwodiksyon tou kout kòm yo te konnen tout moun sou tab la. Wi.
[Teda DeRosa]: Lè sa a, nou prezante tèt nou. Pafè.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tout se byen. Kidonk, èske w gen chans pou w revize minit reyinyon 30 septanm nan? Wi. Wi. Donk, si napa okenn chanjman nan minit reyinyon 3 Septanm, mwen ta renmen mande yon mosyon pou aprouve minit. Trè emosyonèl. dezyèm. Oke, ann fè yon apèl. Keira? Wi. Roberta? Wi. TEDA? Wi. Madam Majistra?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Oke, Lisa, wi. Oke, katriyèm atik sou ajanda a se rezolisyon tranch Konseye Laming. Aswè a, nou te rankontre ak Manm Kongrè Laming pou diskite sou rezolisyon li pou pèmèt peman vèsman bay Affordable Housing Trust olye pou yo awondi yo nan pwochen inite lojman abòdab la. Mwen pral kòmanse diskisyon an. Èske gen yon bagay mwen pa wè? Premyerman, mèsi pou rezolisyon ou. Konsènan peman vèsman yo, si mwen byen konprann, yo peye yo nan Affordable Housing Trust Fund. Wi. Èske mwen ka poze yon kesyon anvan nou kòmanse konvèsasyon an? Wi. Mwen wont di mwen pa konfòm ak lalwa a 100%. Si se yon fraksyon, èske se vre? Èske gen yon sèten limit anvan awondi? Se konsa, si li anba a 50% Lè sa a, li pa peye epi pa gen anyen k ap pase, oswa si li se li pa gen pwoblèm sa ki desimal la se epi yo dwe awondi li moute?
[Matt Leming]: Lekti mwen nan lang nan, epi mwen te ale ale vini sou li plizyè fwa, se ke li awondi, li nan... Li pa vrèman enpòtan, pa vre? Wi, se konsa se tankou, Ou konnen, si li rive nan 20%, lè sa a, wi, wi, li toujou ap ogmante.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Li toujou wonn. Se konsa, si li nan 1.2 inite, li otomatikman ale nan de inite.
[Matt Leming]: Wi, sa a se yon pwoblèm. Mèsi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Roberta te jwe diaporama. Mèsi paske w konpare diferan lwa yo. Mwen pa konnen si nou vle vole nan li.
[Roberta Cameron]: Mwen pa konnen ki jan yo peze, pwen an nan glise sa a jis. Pou montre tout moun ke òdonans nou yo diferan epi nou ka wè sa yo sanble nan yon nivo trè wo, paske mwen pa te aktyèlman pase anpil tan sou sa a, men mwen panse ke menm gade ki graj sa a nan li pral trè eklere. Se konsa, ale nan pwochen glise a. Kèk enfòmasyon debaz sou òdonans enklizyon Medford la. Nan pati anba a nou ka wè ki kote li aplike. Nenpòt devlopman ki gen 10 oswa plis inite dwe bay kèk inite enklizyon, ak pwopòsyon inite enklizyon ki nesesè yo ogmante ak kantite inite yo. Se konsa, soti nan 10 a 24 inite, pousantaj la se 10%; soti nan 25 a 49 inite, pousantaj la se 13%; ak soti nan 50 oswa plis inite, pousantaj la se 15%. Tout abòdab fikse nan 80% revni medyàn zòn nan. Nou pa gen inite desimal. Mwen panse ke tout bagay nan mitan yo se wonn Yon teyori se ke sa a anpeche kreyasyon inite paske devlopè ta pito retire yon inite pase wonn oswa retire nèf inite olye pou yo awondi. Kite m 'tounen sou bò sa a. Inite yo dwe la, pa gen okenn bonis oswa ankourajman nan règleman nou yo ak inite yo dwe sou plas. Pa gen okenn chwa ke ale nan moun. mansyone. Pwochen glise a se Watertown ke mwen gade. Abòdab Watertown se tou 80 pousan revni medyàn zòn nan. Yo menm tou yo gen diferan nivo nan rapò inite yo mande yo. Pwen depa yo se yon ti kras pi ba. Gen 6 a 19 inite. 12.5% pou yon pwojè ak 15% pou 20 pwojè. Yo pral awondi tou nan nimewo antye ki pi pre a, men peman lajan kach ak peman altènatif opsyonèl yo pral pèmèt si li piti anpil, sa vle di mwens pase 10 inite nan devlopman an. Yo ofri, regrèt, wi, ale pi devan.
[Danielle Evans]: Mwen sèten yo awondi desann oswa anlè. Mwen te rate li, oke. Peman kach se yon opsyon men li mande pèmisyon espesyal. Oke, mèsi. Mèsi.
[Roberta Cameron]: Mèsi. Wi, sa a se yon opinyon trè supèrfisyèl epi mwen pral korije lè mwen rive nan Somerville. Somerville, wi.
[Danielle Evans]: Watertown pa aktyèlman gen yon peman vèsman tankou yon tèm peman lajan kach paske li awondi, kidonk sa a kòrèk. Wi, mwen genyen.
[Roberta Cameron]: Lè sa a, yo bay yon fòmil pou kalkile peman lajan kach altènatif ki baze sou yon kantite lèt. Pwogram Alokasyon Kalifye Depatman Lojman ak Devlopman Kominotè Massachusetts.
[Unidentified]: Kredi taks pou lojman ki ba revni.
[Roberta Cameron]: Fòmil li fondamantalman swiv estanda nasyonal pibliye yo. Sa a se sa tout lèt sa yo vle di. Yo ofri tou ankourajman kote lojman abòdab pa sijè a gwosè minimòm anpil. Pwopòsyon nan zòn ki ka itilize detèmine kantite devlopman ki ka rive ak inite lokasyon yo ki ka egzante. Kidonk, si ou bati plis inite lokasyon pase sa nesesè epi yo abòdab pou kay ki touche mwens pase 65 pousan revni medyàn zòn nan, ou kapab Ou ka resevwa bonis sa a pou inite adisyonèl. Mwen konprann tou, petèt mal, ke devlopman lojman abòdab nan ti echèl yo ka byen pèmèt. Se konsa, mwen devine sa vle di kèk itilizasyon ka mande pou lisans espesyal. Sa a se Watertown. Mwen te gade Somerville, ki defini twa nivo aksesibilite obligatwa ki baze sou gwosè devlopman an. Yo dekouraje anpil itilizasyon inite deyò oswa metòd konfòmite altènatif, men lwa a detaye plizyè opsyon diferan. Epi gen yon pwosesis pou detèmine lè li pi bon pou vil la. Inite fraksyonè yo, ou pral korije m, Lisa, m ap gade graf ou a. padon. Oh, sa pa bon. Sa a se yon pati nan an jeneral 20%.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Ou ka gade ansyen vèsyon 2019 la. Nan 2019, yon nouvo règleman te aplike. Òdonans 2019 la refere a nenpòt bagay ki gen kat oswa plis inite, ki ankò depann de sa yo rele, zòn yo ye a, ak kote ou ye.
[Roberta Cameron]: Se konsa, inyore tab sa a.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Men, tout lòt estasyon yo, 1, 2, 3, 1, 4. Se 20%, nou fè sa, nou fè sa, Summerville tranch. Wi, li te fè tou yon kalkil enteresan sou peman vèsman yo.
[Roberta Cameron]: Anplis de sa, gen bonis pou inite adisyonèl ak ankourajman adisyonèl pou elèv plus plus. Se pa vre. Sanble mwen pa ka mal. Briyan. Lè mwen li sa a, mwen ka li move vèsyon òdonans lan. Se konsa, um. Sa a dwe detèmine. An reyalite, sa a se jis montre senplisite Medford kont sibtilite kèk nan lòt lwa yo, ak Pa sèlman peman vèsman se sèl fason pou jenere revni atravè Òdonans Enklizyon an. Watertown fè sa tou nan pèmèt peman nan plas peman nan ti biznis yo. Kidonk, nou bezwen eksplore ki jan nou ka jenere revni nan Òdonans Inclusionary Zoning, oswa fè kèk ajisteman nan òdonans lan pou ankouraje plis moun. Pi gwo devlopman yo pral sèvi ak òdonans lan pou kreye inite sa yo. Sa a se sitiyasyon mwen an. Mèsi. Mèsi.
[Breanna Lungo-Koehn]: Pou dedomajman pou la klè, èske mwen ka poze yon kesyon? Pa chèz, mèsi. Mwen renmen tou de lide, men èske nou pale de yon pisin pwomotè? Si gen yon ti pòsyon oswa peman, oswa nou pwopoze oswa Kongrè a Lemme, èske ou sijere nou kite yo chwazi, men yo dwe fè youn oswa lòt la? Mwen jis vle fè li klè. Paske mwen renmen konsèp li ak direksyon li. Mwen jis vle klè.
[Matt Leming]: Oke, sistèm aktyèl la se awondi. Sa a anpeche yo devlope plis inite yo. Nan yon fason, yo jis ankouraje yo bati 9 inite olye de 10 inite anba sistèm aktyèl la; Sepandan, si nou deplase nan yon sistèm peman separe, yo ka ankouraje yo bati 10 nan yo. Dènye inite a pa abòdab, men yo bay kèk fòm peman nan Fon Lojman Abòdab. Oswa si yo ap bati 20 pwopriyete, yo kounye a dekouraje nan bati 21 inite, ki pral yon inite adisyonèl abòdab. Men, si se te yon sistèm peman pasyèl, Lè sa a, yo pa ta reyèlman gen yon ankourajman yo bati bouchon disrè sa a. Olye de sa, yo te ka chwazi tou senpleman mete kèk lajan nan yon fon konfyans lojman abòdab. Èske sa fè sans?
[Breanna Lungo-Koehn]: Wi, sa ta gwo. Mèsi.
[Danielle Evans]: Gen de bagay w ap di. Olye de sa, mwen gen lajan Èske ou gen yon inite konplè ki dwe epi Lè sa a, gen pou peye lajan kach olye pou yo bay inite a, oswa ou dwe bay yon peman pasyèl (pa egzanp, jiska 2.2 inite) atravè yon fòmil (sa vle di 15% oswa 20%)?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen fè sa lè l sèvi avèk nimewo rezolisyon yo. 10 a 24 inite nan 10%, mwen te itilize 24, ta dwe 2.4 inite.
[Danielle Evans]: Wi, mwen te eseye bay yon egzanp kote pwomotè a te gen yon pwojè ak 314 inite. Apre sa, mwen pa bon nan matematik, kidonk mwen se yon planifikatè, pa yon enjenyè. Lè sa a, li vin yon ti pati. Kòm yon planifikatè ansyen k ap revize chak pwogrè, Pa gen moun ki pral kreye yon konte inite ki lakòz yon peman vèsman, sa ki lakòz yo pèdi plis lajan. Kòm yon rezilta, yo estime kantite total inite yo pral yon ti kras pi ba. Se konsa, pèsonn pa pran yon vire. Sa a pa t rive ditou. Men, si li nan 0.1 oswa 0.2 inite, nou ka genyen Fondamantalman fè yon kalkil lajan kach ak likid epi pran pousantaj sa a. Nan lòt mo, tou de pri pou devlope inite yo ak diferans nan sibvansyon kont pou apeprè 10% nan pri a. Se konsa, sibvansyone pwopagasyon an travay pi byen pou pwopriyete a paske li se yon gaye trè enpòtan. Ki sa ki abòdab, pri abòdab konpare ak pri sou mache. Se konsa, li se swa yon pri peman oswa yon pri devlopman, tou depann de
[Matt Leming]: Bon, yeah, yeah, mwen vle ranje sa, ranje sa, pwoblèm nan se ke devlopè yo pa ankourajman yo bati yon sèten kantite inite epi mwen jis fè yo trè ra. Pa di plis, objektif rezolisyon sa a, entansyon dèyè li se reyalize objektif sa a, bay gwo sipò pou bagay tankou Affordable Housing Trust. kòm yon otorite laj pou rekòmande pou Komisyon Konsèy la politik pou adrese pwoblèm sa a. Se konsa, li ta ka sanble ak sa yo ap fè nan Somerville oswa Watertown oswa lòt vil, oswa li ta ka yon politik konplètman inik osi lontan ke li rezoud pwoblèm nan disrè nan nimewo inite yo ak potansyèlman jenere kèk finansman. Nan Fon Lojman Abòdab. Kidonk, senaryo mwen an se bay AHT a tan pou diskite, vini ak yon bagay yo ka dakò sou li, Lè sa a, vote sou li epi voye li tounen nan konsèy la sou fòm yon rekòmandasyon. Konsèy kapab Si komite a gen pouvwa a, li ka refere w bay otorite legal yo. Se poutèt sa, li ka revize nan sans sa a. Lè sa a, li ta ale nan pwosesis nòmal pou mete ajou yon òdonans dekoupaj an zòn, ki vle di konsèy la vote sou li, rekòmande li bay Komite Devlopman Kominotè a, ki pral answit fè pwòp odyans piblik li sou li, voye li tounen bay konsèy la, epi apre sa konsèy la ap gen chans pou apwouve li pa yon vòt de tyè epi apre li pral otorize. Pwen an se, tankou, Mwen tande planifikatè ap pale byen sou politik espesifik sa a.
[Danielle Evans]: Nou te diskite sou li.
[Matt Leming]: Wi, wi, wi. Biwo nou an te anplwaye nou plizyè ane de sa. Se tankou di, "Oke, di tablo a ki jan yo rezoud pwoblèm sa a." Sa a se entansyon an isit la.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mèsi pou klarifikasyon an. Mwen di ou mèsi. Fè atansyon paske Sa mwen tande a, mwen jis te vle asire w ke sa mwen tande a te kòrèk. Entansyon an se fè li abòdab epi konstwi otan inite nan vil Medford jan devlopè yo bezwen. E apre, si oule, si olye perdi en serten kantite inite, nou ekspekte zot pou kapab peye an vèsman, petèt an vèsman. Mwen dwe fè li e mwen panse Mon krwar sa ki mon’n tande osi se ki ou rezolisyon i demann Affordable Housing Trust Fund pou brainstorm e vwar si, ou konnen, si i annan en peyman, eski i en peyman, eski i en peyman, eski i en peyman, eski i annan mwens ki 50%? Oswa, Lè sa a, wonn nan 50, si desimal la se 50, Lè sa a, wonn epi jwenn yon peman doub, oswa jis yon peman desimal regilye. Si se konsa, gade fòmil la, paske Somerville gen youn. Somerville te chanje fòmil la nan òdonans 2019 la paske nan Somerville, Te gen yon tan lè nou te vle inite sa yo. Mwen vle di, nou vle lajan an mete konfyans nan. Kidonk nou vrèman vle yo aplodi avèk nou, mwen vle di, Somerville, mwen dezole, mwen te oblije panse ak mo a, madam. Somerville vle inite. Lè sa a, fòmil la pou peman vèsman ka di jan sa a: Posede yon kay se reyèlman sou gade nan diferans ki genyen ant inite konparab, pri lavant miltipliye pa gosh, inite abòdab miltipliye pa fraksyon. Se konsa, nan kèk ka, li pa gen pwoblèm sa vèsman an se. Nan kèk ka, yo gendwa dwe yon bagay nan Fon Trusted Housing Abòdab, epi pwomotè a dwe yon bagay nan fon an konfyans. Lè ou vle dè milyon de dola oswa tou pre dè milyon de dola nan vèsman, sa se yon anpil lajan pou yon pwomotè, dwa? Ogmantasyon pri. Si w ap panse sou tuyaux kounye a oswa sa k ap vini, pri pou devlope pwopriyete a trè wo. Li senp konsa. Mwen pa konnen si se sa w ap chèche a.
[Matt Leming]: Mwen ta di yon aktyalizasyon konplè politik jeneral ta pi bon konseye. Ankò, mwen pa panse ke li ase jis gade nan pwoblèm nan nan vèsman nan yon vakyòm, men si gen konsansis, yon lòt 10 a 24, 25 a 49 oswa 50. travay, Lè sa a, mwen ta konsidere sa a yon opòtinite yo rekòmande yon bagay konplètman diferan. Mwen jis panse ki sa ki enpòtan nan yon pèspektiv Konsèy Sekirite a se ke gen konsansis ak rezon solid dèyè sa a. Mwen panse AHT se yon bon konsèy, yon bon enstitisyon pou bay sa.
[Maria D'Orsi]: Oke, mèsi.
[Roberta Cameron]: Mwen gen yon kesyon. Èske vil la ap bay konsiltan yon demann pou pwopozisyon pou etidye pwoblèm sa a? Mwen te panse mwen te li nan minit yo ke ta gen yon konsiltan. Mwen ka mal konprann oswa sonje li mal.
[Matt Leming]: Mwen panse ke Theresa aktyèlman ap mande pwopozisyon pou rechèch sou aksè nan lojman abòdab, ki se yon ti kras diferan. Briyan. Sa a gen pou wè ak frè lyen, pa gen anyen pou li wè.
[Roberta Cameron]: Se poutèt sa, n ap chèche opinyon nan fon lojman abòdab ak kominote a sou kisa nou panse zòn enklizyon ta dwe sanble ak potansyèlman kowòdone ak anplwaye vil la pou devlope li.
[Matt Leming]: Wi. Wi, si w santi se sèlman nan pouvwa w pou sijere kèk ti chanjman on sans ke anplwaye vil la kapab sipòte, sa a byen. Si w panse tout politik la dwe ranvèse, epi ofisyèl vil yo gen kapasite pou yo fè sa, sa se oke. Donk, Danielle, wi, mwen regrèt.
[Danielle Evans]: Threshold, nou bezwen fè yon analiz de faisabilité ekonomik paske nou pa vle gen pwoblèm yo ke Somerville genyen. Nou dwe repanse egzijans paske si twòp nesesè, anyen p ap rebati. Se konsa, gen bagay konsa, ou konnen. Nou te nan yon dezòd, ak Somerville te nan yon dezòd lè li te rive fè analiz de posibilite finansye li yo. Wi, nou dwe fè sa. Zònman MBTA, tankou nou dwe fè yon analiz ekonomik posibilite pou pèmèt yo fè sa, Nou ta menm sèvi ak lwa ki egziste a paske mwen pa konnen, mwen panse li se pi onè paske li plis pase 10 pousan. Fondamantalman, eta a di ou dwe pwouve ke si ou bezwen plis pase 10 pousan oswa 80 pousan AMI, li pa pral enskri nan pwogram nan. Rechèch montre tou ke nou Règleman aktyèl nou yo tou makonnen ak depo sekirite, paske kounye a pa gen okenn depo sekirite pou devlopman rezidansyèl yo. Se konsa, ou dwe fè atansyon sou ki levye ou rale oswa ou pa pral kapab fè anyen. Se konsa, mwen pa ta chanje pousantaj la, sitou si nou ap eseye chaje yon frè lyen.
[Matt Leming]: Wi. Mwen di ankò, sa se yon desizyon ke AHT ka pran, men wi. Fondamantalman, konsèy la te chèche konsèy sou jwenn yon lòt kouran revni pou AHT.
[Danielle Evans]: Wi, peye an vèsman. Biwo nou an gen do ou. Mwen panse sa. M ap pale avè w de konsèp sa yo.
[Roberta Cameron]: Li jis sèvi yo konprann ke moun te deja panse sou li epi Lè sa a, nou imajine ki jan pwosesis la nan devlope li ta sanble.
[Teda DeRosa]: Mwen jis koute e konprann sa. Paske lè mwen li sa a, mwen te panse, byen, Peye olye pou yo posede yon inite, dwa? Se konsa, imajine Western Plaza a, nou ap bati apatman liks ak yo ap bati nèf inite. Si yo fè 10 inite yo, yo dwe gen youn, omwen yon inite abòdab. Se konsa, lè mwen premye li sa a, mwen te panse, oke, Lè sa a, poukisa? Gen kèk moun ki renmen devlopè paske yo vle fè plis lajan ke posib. Ou konnen yo pral koule, kidonk si yo rete nan 9 olye pou yo awondi a 10, yo pral ba ou yon pati desimal.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Yo pwobableman te antre epi fè sa, epi paske mwen pa yon devlopè, mwen pa konnen, yo pwobableman te panse, ou konnen ki sa? Sa a se kote ki pafè pou 10 inite. Yo te fè matematik la. Oke, non, paske yo ta dwe mare ansanm. Yo vle evite li. Wi.
[Danielle Evans]: Men, Lè sa a, ou ta dwe achte de. Wi, wi.
[Teda DeRosa]: Men, ou mande poukisa yo pa t menm konsidere yon bagay abòdab? Oke, nan kou. Paske si devlopè yo te konnen si mwen te kanpe oswa te gen yon sèten nimewo, Lè sa a, poukisa yo ta vini, ou konnen sa mwen vle di? Lè sa a, yon lòt te panse mwen te genyen si yo te gen 9 inite yo lè sa a yo ta genyen yo. Yo pral gen yon boutik anba kòm yon inite komèsyal. Èske li konsidere kòm yon inite oswa konplètman separe akòz itilizasyon melanje? Se konsa, ou konnen, si yo gen youn oswa de magazen, yo ap esansyèlman tankou de inite génération revni. Se konsa, li aktyèlman pa 9, men 11. kòrèk. Mwen pa gen okenn lide. Mwen vle di, sa a se lide mwen, mwen koute, mwen tankou, wi, Eseye konnen ki kote balans sa a ye, ou konnen, èske nou pral devlope yon pakèt devlopman nan nèf inite pou yo pa bezwen bati lojman abòdab?
[Maria D'Orsi]: Chak fwa gen yon falèz, gen yon pwogresyon natirèl, yon siy natirèl nan falèz la. Kidonk, li difisil pou nou evite nenpòt bagay nou kwè. Mwen devine mwen pa konnen pwoblèm nan ak inite melanje, inite komèsyal yo.
[Danielle Evans]: Rezidans lan sèlman. Yo anjeneral pèdi lajan nan premye etaj la. Se tankou fè nou yon favè epi mete l deyò pou ou ka gen yon bèl kare pratik, pou mwen pa vle sispann ou. Èske mwen bezwen peye pou frè koneksyon nan espas komèsyal yo? Non, sa a aktyèlman pa nesesè paske lyen an aktive nan sis inite epi gen limit Lo size lespas komersyal, mon pa asire si i annan sa standar akoz lespas komersyal dan sa legzanp i vreman piti e i annan lezot keksoz e i annan en unit laba, donk mon anvi zis link akoz mon pa abitye avek bann link ki ganny label rezidansyel. Mwen abitye make lyen sa a kòm komèsyal donk mwen jis te vle asire w ke se sa mwen tande pou lyen an se
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Pa gen lyen pou kwit manje. Oke, ta ka pa gen yon lyen komèsyal, men gen nan definitivman yon lyen peman.
[Danielle Evans]: Tache ak rezidans ak gratis. Nan biznis, gen kondisyon gwosè. Ti espas komèsyal yo p ap afekte pa sa. Mwen panse ke te gen 10,000.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Kidonk, si yon pwomotè pran apwòch sa a epi li devlope 50 inite nan etaj tè a, devan magazen, 50 inite nan lojman melanje, pwomotè a ka oblije, mwen pa vle sèvi ak tèm absoli, men pwomotè a ka oblije peye. Koneksyon pou rezon komèsyal, koneksyon ak kay ak pwovizyon lojman abòdab.
[Danielle Evans]: Wi, li posib.
[Matt Leming]: Mwen panse ke sa a tonbe nan sijè ki abòde lan nan syans NEXUS ke Teresa ap ekri kounye a RFP pou, kòm li pral evantyèlman konsidere fusion tout nan yo. Padon, mwen te vle klarifye kisa kesyon vèsman an fè. Se konsa, si ou gen yon pwopriyete ki gen 10 inite, Lè sa a, li antre nan jwèt, men sa a pa janm pral rive. Pou fasilite aksè, li se nan yon sèl inite. Ou gen 11 inite, 10% nan yo se 1.1 inite, ki anba politik aktyèl la fini awondi a 2. Se konsa, si ou vle bati yon pwopriyete 11-inite, de nan inite yo dwe abòdab dapre politik aktyèl la. Li vle bati 13, menm diferans. Gen 1.3 inite yo, de dwe bati yo dwe abòdab. Se konsa, si ou vle bati yon pwopriyete 13 inite anba ankourajman pasyèl Lè sa a, Sa ta yon ti kras pi attrayant paske ou toujou gen pou konstwi yon kay abòdab, men, ou ka pran 0.3 Et fondamantalman mete dènye 0.3 kay abòdab nan fon lojman. Devlopè yo ta gen anpil ankourajman pou yo konstwi plis pase nèf inite, kidonk jwenn plis inite abòdab ak aksè a fon lojman. Se konsa, li se yon sitiyasyon genyen-genyen pou tout moun.
[Roberta Cameron]: Wi, Roberta.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Èske gen yon orè pou etid la korelasyon? Sa a se ajanda nou an pou bay yon ajou.
[Theresa Dupont]: Wi, pa vre? Wi, plis oswa mwens. Catherine te mande m 'si mwen te kapab diskite sou sijè sa a kòm pwochen atik nan ajanda final la. Wi, oke.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Oke, èske nenpòt lòt moun gen kesyon pou konsèy la? Se konsa, isit la mwen, e mwen jis vle repete sa mwen tande se ke demann rezolisyon an se jis pou Affordable Housing Trust Fund pou pale sou benefis ki genyen nan resevwa ak ogmante peman pasyèl. Lè sa a, si tout moun dakò, peze avantaj yo ak dezavantaj nan kosyon an epi fè yon rekòmandasyon bay konsèy vil la, ak Lè sa a Sa m tande a se ke petèt anplwaye vil la pral responsab pou chanje òdonans yo ak tout bagay. Konsa ou p ap mande nou fè sa. Ou ap mande nou.
[Matt Leming]: Oke, bouyon an pral bon. Briyan. Sa a ekonomize tan. Briyan. Men, pi souvan pase pa, nenpòt chanjman sanble gen soti nan Deputy. Nou jis vle sèvi ak dokiman sa a pou rezime Lang òdonans lan. Si nan moman sa a nou te bezwen eskalade li nan yon nivo legal, nou te kapab mennen li bay avoka yo epi tou voye li bay Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè, ki ta swiv pwòp pwosesis li yo e pwobableman fè yon rekòmandasyon sou zafè a epi apre sa retounen nan tablo a epi nou ta bay lòd pou li pa yon vòt de tyè.
[Maria D'Orsi]: Padon, mwen gen yon lòt kesyon. bonis? Um, dekoupaj an zòn enklizyon enkli nan dènye bouyon an kòm yon bonis nan, um, dansite. Ou te vin jwenn nou kèk mwa de sa epi te pale sou pwogrè nan rezonifikasyon, ak kèk pousantaj dansite bonis.
[Danielle Evans]: Wi. Pou la pwemye fwa, nou te ajoute bonis dansite. Kouvèti zòn MBTA. Briyan. Redevlopman k ap kontinye oswa redevlopman anvan Komite Devlopman Kominotè a, redevlopman ansyen sit Cathy a, 10 a 20 Veer Beach Parkway, aktyèlman ap pwofite de sa. Yo pral bay aksè pi fon nan kèk inite an echanj pou sa mwen kwè yo pral yon etaj siplemantè. Men, sa a sèlman aplike nan zòn kouvèti MBTA a. Men, nou tou ajoute li nan distri koridò Mystic Avenue ak distri koridò Salish Street. Kounye a, twa zòn separe yo gen pwòp règleman yo.
[Maria D'Orsi]: Wi, sa yo se distri kouvri separe ki bay bonis dansite sèlman pou lojman abòdab nan zòn sa yo. Se poutèt sa, sa yo pral separe de pousantaj yo enklizyon dekoupaj an zòn.
[Danielle Evans]: Oke, mèsi. Se konsa, nou te panse nou te kapab finalman fè yon revizyon. Nou vle chanje zòn enklizyon. Youn nan bagay sa yo nou vle chanje se gen inite desimal ak bonis dansite. Li pran plis tan pou fè sa. Nou bezwen revni kounye a pou ogmante pwodiksyon lojman. Sispann limit kolizyon yo fè sans epi li nan rive nou. Nou ta renmen aplike bonis dansite nan tout vil la. Mèsi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mèsi pou klarifikasyon an. Mwen apresye sa. Si nou prepare sijè a, nou ka ale nan pwochen atik ki nan ajanda a. Mèsi tout pou travay ou. Mèsi. Mèsi. Mwen kontan rankontre w. Oke, aplikasyon CPA. Sa a endike ke youn nan manm ekip yo pral bay yon ajou. Èske nenpòt moun nan ekip la bay yon ajou? Oswa nan kou mwen ka fè sa?
[Theresa Dupont]: Jis pou re-entwodui tèt ou bay moun k ap gade oswa ki moun ki nan chanm nan. Teresa Dupont, mwen se Manadjè Lejislatif pou Pwoteksyon Kominotè vil la. M ap ede òganize reyinyon sa a aswè a, men travay mwen an se jere pwojè nou yo. Affordable Housing Trust Fund te mande nou ankò pou nou bay yon pati nan finansman. Nou gen demann chak ane, osi byen ke demann andeyò sik pou bezwen ijans oswa ijans. Konsènan demann finansman ane fiskal 2026 li a, trust la ap mande $550,000, ki konsistan avèk minimòm depans lojman CPA a fikse. Mwen rayi raz ou ak detay yo, men CPA ka sèlman depanse nan twa bagay diferan: prezèvasyon istorik, espas ouvè ak pwojè rekreyasyon (tankou pwojè pak nou yo), ak lojman abòdab. Se konsa, chak ane nou fè yon bidjè Nou mete sou kote lajan pou chak gwoup nan bidjè mondyal nou an. Ane sa a nou te chwazi ogmante rapò donasyon an a 25%, ki ekivalan a $550,000, ki se tou demann yo. Se konsa, kòm yon aktyalizasyon, demann lan te voye ak aksepte. Tout aplikan bous yo oblije bay yon prezantasyon. Se poutèt sa, li pwograme pou 18 novanm. Mwen pral bay tout moun yon envitasyon koutwazi tou. Men, Madi 18 Novanm se pa semèn Thanksgiving. Sa a se youn nan anvan Menm jan ak fason yo rankontre nan konfyans nan, nou rankontre nan yon fason ibrid. Se konsa, moun ka sètènman patisipe atravè Zoom oswa an pèsòn. Men se sèlman yon ti prezantasyon ki pral fèt bay komite a pou sipòte demann finansman an. Li pral trè sanble ak Sa a te pote bay komite a ane pase paske mwen pa panse ke nou gen yon kantite limite reyèl nan pwojè nan moman an, men yo tout bezwen finansman epi nou se sous finansman. Mwen kontan reponn nenpòt kesyon espesifik moun ka genyen, men sa a se jis yon apèsi. Sa a se yon bon demann, mwen aksepte li. Nou pral vote sou desizyon an an Desanm. Konsa, w ap fè w konnen an Desanm demann finansman w lan rive. Bon, mwen pa pale pou komite a. Mwen panse ke sa a se yon gwo aplikasyon. Nou’n finanse sa proze avan e nou ti asosye avek Affordable Housing Fund. Se konsa, mwen panse ke sa pral yon rezilta favorab. Yeah, sa a se pwobableman wonn ki pi konpetitif nou an. Mwen jis vle pataje avèk ou wonn ki pi konpetitif nou an depi mwen te rive la. Byensir nou bidze i apepre 2 milyon. Kounye a, enskripsyon nou an se apeprè 3.9 milyon dola. Se konsa, nou pral kraze kèk kè ane sa a. Men, jis yon aktyalizasyon rapid sou CPA. Se konsa, èspere ke, menm si ou pa bezwen pale la, mwen vle di, mwen panse ke Lisa ak Katherine te deside ki moun ki pral dirije pwojè a. Men, si ou kapab, nou espere ke ou tout pral rantre nan epi ede. Mwen konnen nwit yo apre travay yo ka difisil. Men evidamman ou tout envite pou sipòte l. Nenpòt kesyon espesifik?
[Maria D'Orsi]: Mèsi pou aktyalizasyon a. Mwen panse, um, jis yon swivi nan diskisyon yo nou te fè avèk yo nan reyinyon an konjwen sou pousantaj nòmalize ale pi devan oswa yon bagay tankou sa.
[Theresa Dupont]: Oke, poko, men, um, mwen devine. Menm jan ak wonn finansman k ap kontinye yo, nou gen twa pwochen reyinyon yo k ap vini, kidonk rès ane a pral prensipalman sou revizyon sitiyasyon finansman nou an. app. Sa a se yon gwo sijè pou diskite nan reyinyon janvye-fevriye nou yo, anjeneral, yon moman kote nou re-evalye pwogrè nan wonn finansman an pou wè si gen opòtinite pou amelyorasyon. Se konsa, sa yo pral gwo diskisyon. Ankò, sa a se yon reyinyon piblik. Tout moun akeyi. Men, nou ka natirèlman fè aranjman pou yon envitasyon fòmèl pou nenpòt manm ki vle rantre nan nou. Men, sa a pral yon bagay nou devlope nan fen sezon fredi oswa kòmansman sezon prentan.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mèsi. Mèsi. Sa a se yon trè bon kesyon. Mèsi. Trè bon kesyon. Mwen gen yon kesyon swivi, ki jan ou ka wè sèvo mwen an ap panse. Èske ta dwe gen minit ansanm nan reyinyon sa a? Mwen ta dwe kwè ke paske sa a se yon reyinyon ansanm.
[Theresa Dupont]: Mwen planifye pou ekri minit reyinyon an. Mwen pral diskite sou li ak avoka nou an. Kounye a ke nou òganize, èske nou bezwen tout moun dakò? Padon, mwen kontinye di tout moun.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi, non, non, non, li oke.
[SPEAKER_09]: Parey mon konpran, nou ti fer en meeting ansanm e apre nou ranvwaye sa meeting e apre nou ti fer en lot meeting. Wi, nou rive nan reyinyon CCP nou an. Mwen panse ke nou ta dwe omwen dokimante li. Wi.
[Theresa Dupont]: Kidonk, nou pral rankontre ak PCC nan dat 14 oktòb la. Mwen te santi tankou sa a se te yon atik ajanda rapid ak fasil ke mwen te kapab enkli. Men, mwen pral konsilte tou ak konseye legal nou an paske sa a se san parèy pou mwen epi mwen dwe jwenn repons sa a. Mèsi paske w fè m konnen. Sa a se jis yon panse. Mwen pat menm panse osijè de sa. Wi, mwen jis te gen nan tèt mwen ke mwen ta dwe fè bagay sa yo. Mwen panse ke gen sèlman CPS, men mwen pral legalman konfime kote li sipoze ateri. Mèsi. Ekselan. Mèsi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Oke, atik sis nan ajanda a se delè pou mete ajou plan aksyon senk ane pou prezante bay Konsèy Vil la. Nou mete ajou plan daksyon nou te diskite nan reyinyon anvan yo epi nou ka prezante l bay Konsèy Vil la nan mwa janvye. Si memwa sèvi m ', objektif ak poukisa nou procrastining, Èske nou ta renmen prezante yon foto devlopman Fellsway West sou kouvèti nou an? Èske mwen te sonje li mal?
[Roberta Cameron]: Mwen dakò, depreferans nou ta renmen sa. Èske li vo retade prezante yon plan aksyon bay Konsèy Vil la jouk lè sa a? Mwen pa konprann.
[SPEAKER_12]: Nou te vote wi. Mwen te panse nou te di nou ta renmen li. Mwen pa panse nou te di nou ta dwe fè sa. Mwen panse ke nou te vote yo dwe enkli. Nou ta dwe gade dèyè.
[Roberta Cameron]: Mwen aktyèlman te mande Katherine e mwen te pale avè l sou sa nou te aktyèlman vote sou dènye fwa oswa si nou te vote sou yon plan aksyon. Li te sonje nou epi li te di, ann tounen nan mwa sa a paske n ap fè kèk chanjman, enkli kèk chanjman sibstansyèl. Kòm yon rezilta, chanjman sibstansyèl sa yo te fè. epi fè kèk ti chanjman fòma. Alor mon krwar sa ki nou pe dir se ki nou pou aprouve mwa sa. Annatant, jis ajoute foto yon fwa nou apwouve li mwa sa a.
[SPEAKER_02]: Wi.
[Roberta Cameron]: Se konsa, kounye a chanjman nan sèlman apre nou ba li ale-ahead a se fè kouvèti a.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mèsi pou rapèl la. Mwen te panse nou te deja vote, men te gen anpil diskisyon sou si yo vote pou apwouve amannman an oswa vote pou tann. Se konsa, mwen devine tout moun gen yon opinyon fèm sou si nou ta dwe rete tann epi pran foto nan devlopman nan Tower Eiffel oswa parèt?
[Teda DeRosa]: Panse mwen se: E si yo gen pou retade li pi lontan? Ou konnen, akòz reta yo, plan an te retade.
[Maria D'Orsi]: Ki sa mwen ap eseye di se ke mwen panse ke menm vaksen aksyon yo pasyèlman ranpli ta gade bon.
[Theresa Dupont]: Wi. Pou m onèt, mwen santi mwen konsa chak fwa. Wi. Sou bò CPC, chak fwa mwen fè yon anons, nimewo yo desann epi gen kèk bagay reyèlman enteresan tankou rann ke mwen te itilize akòz, ou konnen, plan konstriksyon. Wi. Ou konnen, gen kèk imaj bò la.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi. Li pa dwe vre. Petèt se yon foto
[Roberta Cameron]: Mwen te gen yon santiman fò ke mwen te vle lage li pi vit posib ak anpil fanfare. Se tankou de gwo bagay pou komite sa a ap finanse premye pwojè nou an epi konplete plan nou te pase yon ane ekri. Se konsa, nou kapab, Li ta bon si nou ta ka koupe riban ki sou foto nou prezante bay City Council la. Men, jan ou te di, yon foto nan bilding nan kòm li prèske fini pral tou ilistre sa epi Lè sa a, nou ka fè chanjman. Men, mwen espere ke yo kapab pibliye vèsyon final la sou sit entènèt nou an epi prezante li bay Konsèy Vil la. Lè sa a
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Èske sa se yon emosyon?
[Roberta Cameron]: Mwen pwopoze yon mosyon pou aksepte plan aksyon final Housing Trust Fund.
[Maria D'Orsi]: Mwen pral sèlman pwopoze yon koreksyon amikal epi nou pral konfye apwobasyon an nan foto a Roberta.
[SPEAKER_08]: Li se pwopriyetè dosye a. Mwen panse ou pral kapab jwenn yon foto ke ou ka kontinye itilize pou nou pa bezwen re-evalye li ankò.
[Theresa Dupont]: Briyan. Mon anvi klarifye sa mosyon. Èske nou bezwen ajoute yon delè nan mouvman sa a? Sa a se jis sou ajanda a. Se tankou mete ajou epi montre orè plan an.
[Roberta Cameron]: Mwen panse ke nou ka vote pou apwouve vèsyon final la epi answit diskite ki lè pou pote l bay City Council. Mwen pa panse ke nou bezwen chèche apwobasyon City Council. Nou bay li pou rezon enfòmasyon sèlman.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Oke, mosyon mwen tande a se te gen yon mosyon pou aksepte vèsyon final plan aksyon senkan an, plan aksyon senkan pou lojman abòdab. Kisa mwen ta dwe di? Ak foto Roberta chwazi.
[Roberta Cameron]: Manto pandye Roberta. Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Kouvri zanno pa Roberta. isit la nou ale. Kouvri zanno pa Roberta. Te gen mouvman la. Èske mwen ta dwe koute? dezyèm.
[SPEAKER_02]: Vin pran yon ti gade.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Briyan. Se poutèt sa, pa gen okenn nesesite pou nou rele. Tout moun ki an favè di wi. Wi. Ann kòmanse.
[Roberta Cameron]: Petèt mwen ta dwe poze kesyon sa a anvan ou apwouve plan an. Mwen gen yon ti pwoblèm. Si yon moun te gade plan an, èske gen yon bagay ou pa renmen sou fòma a, plan koulè, oswa nenpòt bagay konsa? Èske w twouve li difisil pou w li?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen pral yon lòt fwa ankò eksprime rekonesans sensè mwen anvè Roberta pou fè sa. Mèsi, Roberta. Se anpil travay ak anpil done, antre ak jete anpil fatra. Se konsa, mèsi. Mwen vrèman apresye travay ou sou sa. Donk, nan dezyèm pati konvèsasyon an, mwen pa kwè nou bezwen yon lòt vòt lòt pase pale ak moun, nou vle pale ak moun ki lè nou ka pote sa bay City Council.
[Theresa Dupont]: Yo te rankontre sou 7 oktòb. Madi pwochen, nou pral rankontre apre sa. Se konsa, nou ka sètènman travay pou jwenn sa sou ajanda annatant biwo meri a. Gen jis yon pwosesis pou kijan pou mete bagay yo sou ajanda a. Se konsa, mwen devine pwochen fwa yo rankontre se 21 oktòb. Kidonk, pi bon ka senaryo, nou ka travay pou jwenn li sou ajanda konsèy madi pwochen an, men pi reyalistik, li ka sou ajanda 21 oktòb la. Men, mwen konnen nou vle eseye jwenn apwouve, kidonk mwen pral mande. Mwen te espere ke Katherine te ale pou rès semèn nan, kidonk mwen te kontan fè sa.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi. Si pa gen moun ki fè objè, mwen ka tann jiska Oktòb. Li poko menm janvye, pa vre? Mwen konnen mete ak deplase bagay sa yo ka konplike. Kidonk, si pa gen okenn objeksyon, 21 oktòb ap anfòm.
[Theresa Dupont]: Mwen ta renmen mande tou, èske reprezantan trust la, trustees ak nenpòt lòt moun ki disponib ap prezan? Wi, mwen panse mwen pral.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Kòm prezidan, mwen ta di wi. Mwen p'ap bay pèsonn lòt moun, men ou byen akeyi ou.
[Theresa Dupont]: Mwen espere ou pral poze kesyon, kesyon pozitif ak konstriktif. Mwen pa gen okenn lide.
[Roberta Cameron]: Petèt se pa konsa. Mwen ka la. Mwen ta renmen pale sou done tout jounen an. Anfet mon ti a kontan defer diskit lo bann bon desizyon politik ki nou’n pran koman en lekip. Mwen panse ke ou se moun pafè a pou reprezante sa. Jis nan ka yo oblije kite pozisyon yo.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen te tonbe damou avè l. Oke, pwen sèt, prè. Mizajou Prè Kay Kominotè Medford ak Diskisyon sou Kondisyon Liberasyon pou 703 Felsbury West. Mwen t ap travay ak konsèy vil la epi li te an reta e mwen te tankou, èske mwen te fè sa? Anplwaye vil la ak mwen te travay ak avoka vil yo pou prepare dokiman prè pou Medford Community Housing. Yo pataje dokiman sa yo ak Konsèy Administrasyon an. Èske nenpòt moun gen nenpòt kesyon oswa kòmantè sou tèm ak kondisyon prè yo ki te etabli? By wout la, tout moun ka li ipotèk, prè, nòt prè, ak akò prè? Wi. Èske yon moun gen nenpòt kesyon oswa kòmantè? Nou gen tou kopi papye tout bagay.
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: Jis pou fè ou sonje, mwen panse ke li toujou bon yo dwe vivan anvan ak apre koloran. Lè li ye. Sa a se move. Sa a se yon maryaj. Sa a se yon maryaj. Oh, sa a tèlman enteresan.
[Danielle Evans]: Li pa t 'yon kanpay kontan. Sa a te pridan paske Teresa ak mwen te chita bò kote lòt nan pawas la pandan timoun yo te vin pran vaksen yo. Tankou, beni li, beni li. Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Jis yon rapèl, mwen konnen sa a se nan minit yo, men nou te vote pou apwouve yon sibvansyon san mil dola kòm yon prè enterè de pousan ak peman ki baze sou koule lajan kach nan 25 ak premye peman an dwe yon ane apre inite yo fin okipe nèt ak anplwaye vil la pral travay sou epi fini travay la, men Rès la nòmal, men se tèminoloji a. Se konsa $100,000. Se 2%. Li baze sou 25% koule lajan kach. Premye peman an dwe lè w enskri. Mwen di sa paske kèk nan sa mwen te wè nan nòt prè a ka pa egzakteman sa li te ye. Èske nenpòt moun gen nenpòt kesyon, kòmantè oswa vle chat?
[Maria D'Orsi]: Wi, si ou vle kòmanse ak yon nòt pwomès chèz la. Yeah, mwen panse ke kantite lajan peman enterè a ta dwe pwobableman espesifye depi nou ap pale sou 25% koule lajan kach. Sa a se pa mwen. Nou pral kòmanse isit la. Wi, mwen pa sèten se ka a. Yo te diskite dat kòmansman pou peman enterè yo. Yo gen 2%. enterè anyèl. Se poutèt sa, mwen panse ke definisyon an nan peman enterè yo ta dwe ajoute nan to enterè yo. Apre sa, mwen sipoze ke si enterè yo peye pa ase pou peye tout enterè akimile a, ou ka bezwen ajoute siplemantè nan lavni. Se konsa, mwen panse ke sa yo se kèk nan pwen ke nou ta dwe ajoute nan nòt la. Ou fè li tou nan enterè senp. Oh, dwa. Enterè senp. Enterè senp. OK Se poutèt sa, li pa pral konte kont enterè ou pa t peye ane pase a, men li ka toujou akimile separeman. Egzakteman. Egzakteman. Kòrèk.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Li ta itil pou pataje li. Wi, sa ap travay. Mwen te jis ap chèche paske Catherine ak mwen te pale de lang prete anpil. Mwen sonje lè m te ale, li te sanble pafè, men mwen pa t panse se sa. Men, li ka delivre. Èske nenpòt lòt moun gen kesyon? Mwen panse ke nou ta dwe pale ak Catherine sou lang nan isit la. Chèche pèspektiv legal. Mwen konnen te gen anpil diskisyon ak depatman legal la sou sa ki ta rive si yo pa t 'gen koule lajan kach. Si yo pa gen koule lajan kach, yo p ap fè peman lè yo dwe. Oswa yo kòmanse peye lè yo gen koule lajan kach. Mwen pa ka jwenn nan imèl la ke mwen te resevwa eskiz mwen pou retounen ak lide. Nou te diskite sou sa ki koule lajan kach? kisa li ye? Wi, li dwe defini yon kote. Depans fonksyònman yo, yo dwe presi. Lè sa a, nou pral tounen.
[SPEAKER_02]: Mwen pral tounen bay Katherine sou sa tou.
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: Se konsa, mwen gen yon kesyon.
[Teda DeRosa]: Li se yon ti kras pi lwen pase sa kòm li gen rapò ak definisyon an nan koule lajan kach, dwa? Ki jan nou fè konnen si yo gen koule lajan kach? Yo dwe rapòte, tankou, pou yon konpayi, ou dwe rapòte konbyen lajan ou fè chak ane, tankou, ou konnen ki sa?
[Maria D'Orsi]: Wi, anjeneral gen kèk kalite odit. oswa deklarasyon finansye ki pa verifye. Mwen pa sèten ki jan òganizasyon sa a ka ale. Kèk nan devlopman lojman abòdab sa yo souvan vini tou ak yon akò regilasyon. Sa a se nòmalman plis sou ki koule lajan kach se, ki revni ki enkli, ki depans yo enkli, ak ki jan yo rive nan yon nimewo. Sa yo se jis dokiman prè. Souvan ka gen yon moso ki manke Yo pwobableman deja genyen li.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen jis te vle di ke mwen te mande si nou ta ka kòmande yon kopi nan men yo depi yo te resevwa lajan an nan men yo. Mwen mande ki tèm sa yo.
[Theresa Dupont]: Mwen te panse nou ta ka gen yon kopi kay ou.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Nou ka gade nan kondisyon yo epi wè si sa a se yon peman koule lajan kach, epi li se pwobableman. Petèt se jis yon refleksyon de sa. Nou ta dwe fè referans a lojman abòdab sa a. Egzakteman. Wi. Lè sa a, nou ka itilize menm metòd kalkil koule lajan kach la. Konsa yo p ap fè l yon dezyèm fwa. Paske si mwen sonje byen yo pa revize tout bouji. Men se pa yon òganizasyon. Non, men yo ta dwe fè li pou dedomajman pou pwopriyete a. Yo ta dwe fè sa sou pwopriyete a.
[Maria D'Orsi]: Se konsa, nou gen akimilasyon anyèl la nan enterè senp, enterè ki poko peye, e petèt yon definisyon espesifik nan peman paske nou ap mare li nan 25% nan koule lajan an. Mwen panse tou ke si nou vle diskite sou dat kòmansman peman enterè a, jan li ekri kounye a, li pa di sa.
[SPEAKER_02]: Li pa t di sa. Li di dat peman enterè yo kòmanse, kidonk li se apre.
[Maria D'Orsi]: Nan tan sa a, twa inite yo te bati ak lwe.
[SPEAKER_02]: Kote sa?
[Maria D'Orsi]: Jis anvan dat peman enterè yo kòmanse. Ah, isit la nou ale. Tout inite yo bati ak lwe. Prete yo dwe peye enterè 2% chak ane, men sèlman apre premye ane a. Li te di sa.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen vle di, yo pa ka di yo pral kòmanse resevwa peye jiskaske nou konnen ki lè yo ap resevwa peye konplè. Wi.
[SPEAKER_02]: OK
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Èske gen yon lòt moun? Kayla, ak pèmisyon w, mwen ka kòmanse yon konvèsasyon avèk ou. Wi nan kou.
[Maria D'Orsi]: Èske gen lòt dokiman ou ta renmen kolekte? Wi.
[Roberta Cameron]: Nan dokiman ipotèk a, mwen remake yon erè òtograf posib. Mwen pa gen okenn lide. anba restriksyon lojman abòdab, li te di, refere li a Medway Redevelopment Authority. Aji kòm ajan ak reprezante devan Northern Suburbs Consortium. Mwen pa kwè gen anpil ladan yo. Wi. Wi. Sa a ta fè plis sans.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi. Wi. Wi.
[Maria D'Orsi]: Oke, wi. Pale sou akò prè a, Muldoon te di. Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Wi. Mansyone limit yo nan to enterè a mwen pa te menm konsidere gade nan limit yo. De tout fason, nou vle tcheke ankò, men mwen panse ke se sa nou vle tcheke, se kontrent yo referans nan seksyon sa a. Kisa ou te fè? Èske gen moun ki remake nenpòt lòt bagay wouj?
[Maria D'Orsi]: Nou gen kèk kondisyon asirans. Men, yo pa panse nou lou. Sou fèmen, mwen panse ke yon pwoblèm pi gwo se, nou pa reyèlman pral fèmen oswa nenpòt bagay tankou sa. Ranpli dokiman sa yo epi voye lajan pou yo menm jan anjeneral gen pi gwo konstriksyon prè fèmen oswa prè pèmanan fèmen. Yon sèl sa a piti epi li sanble ak yon sibòdone. Se konsa, si pa gen okenn pwosesis fèmen prè, mwen panse ke sètifika asirans lan ta dwe pwobableman voye bay ekip la epi asire w ke yo konfòme. Mèsi. Oh non, yo fè, pa vre? Medway? Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes.
[Matt Leming]: Damn li.
[Maria D'Orsi]: Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. Maldonetes. mwen Gen yon lòt seksyon. E ipotèk? Pa yon ipotèk. Se konsa, si gen nenpòt lòt kesyon sou ipotèk la, mwen ka tann.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Èske nou ka mande yo pou yo tcheke restriksyon sou lojman abòdab? Wi. Mwen gade nan limit sa a epi li refere a Metro Community Housing.
[Maria D'Orsi]: Oh, mwen devine pa devlopè yo, Metro Community Housing ak Grand Tour.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Men, yon lòt bò, mwen panse ke ou konprann, mwen panse ke mwen te di Yo tout te di, byen, w ap reflechi sou kontrent aktyèl yo, epi wi, isit la nan fòm final la ak rebati pouvwa, si yo tout se grantors.
[Maria D'Orsi]: Hey, tankou dènye paj siyati a oswa wi, nou pa isit la, men petèt nou pral sèlman mande si gen.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Paske mògej la aktyèlman soti nan Medford Community Housing, kidonk boo.
[SPEAKER_02]: Kiyes ki te siyen sa? Trezorye.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Medford Community Housing Sign. Wi. Mwen panse ke li ta dwe aplike.
[Maria D'Orsi]: Men, dwe gen yon kontrepati kote ou vle aplike limit la.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Benefisye pretè yo ak Medford Development Housing Corporation. Aji kòm ajan oswa reprezantan.
[Maria D'Orsi]: mwen menm. Malden, wi, Malden Redevelopment Authority. Wi. Li sèvi kòm ajan ak reprezantan Northern Suburbs Consortium. Wi, mwen panse, mwen panse, mwen panse ke se yon gwo typo. Wi.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Medway ranplase Maldon. Wi. Oswa ou ka tou senpleman tcheke limit la ekri epi yo pa menm oblije fè tout bagay sa yo. Li sifi ke papye kay ki anrejistre nan mitan dosye papye kay la te gen restriksyon sou sèks epi nou jwenn paj la chire. Wi.
[SPEAKER_09]: Kenbe li senp. Natirèlman, prete lajan an te dakò ak grèv mwen an. Wi, mwen pral rete avè l '. Jis asire w ke li legal. Wi.
[Maria D'Orsi]: Eksepsyonèl. Mèsi. Tankou yon òf ki ba. Wi. Pifò Chapit 3.2.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Paj siyati, èske ou vle chanje paj siyati ipotèk la? Sa a se yon pèmi redevlopman Medford. Nou vle se Medford Community Housing.
[SPEAKER_02]: Mwen panse ke sa a se ... sa a te dakò ak ipotèk la.
[Maria D'Orsi]: Wi, wi. Se konsa, isit la li ye... Premyèman, yo te dakò ak prete subprime, e mwen panse se sa yo t ap fè.
[SPEAKER_02]: OK
[Maria D'Orsi]: Pa bliye sa. padon.
[SPEAKER_02]: Briyan. Mwen gade l.
[Theresa Dupont]: pa gen pwoblèm.
[Maria D'Orsi]: Wi, 3.2. Mwen panse ke sa a nòmal pou gwo fèmen konstriksyon. Mwen pa sèten si nou jis vle presize ke pifò nan sa yo aplike, pifò oswa tout nan yo se aplike. Bon, ankò, mwen te panse, komite legal la te antre nan e li bare yo, ou konnen, ann di, ou konnen, nou tout te dakò, reprezante ak garanti ke kondisyon sa yo te ranpli. Oke, kidonk nou pa manke "ak". Paske mwen panse ke jeneralman ou vle wè tout sa anvan ou jwenn lajan an. Lè sa a, mwen te panse. Lè sa a, mwen te panse sou sètifika lokasyon an nan paj kat. Mwen pa t sèten yo ta gen anyen tankou sa jiskaske li te rive. Se konsa, mwen panse ke nou ta dwe elimine youn nan yo.
[Unidentified]: OK
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mwen pa gen okenn lide. Mwen santi mwen tankou nan prezantasyon an, CO a te montre ke yo aktyèlman te fè travay la epi li te ... Wi, men mwen jis te di sa yo se kondisyon yo pou fèmen prè a, pa ... Ah, oke.
[Maria D'Orsi]: Se konsa, wi, sa a se yon gwo repons. se konsa mwen panse
[Theresa Dupont]: Yo p ap kapab bay nou prèv lokatè nan fèmen.
[Maria D'Orsi]: Se sa pou mwen. Mèsi. pa gen pwoblèm.
[SPEAKER_02]: Lè sa a, yon spotlight te vini sou televizyon an.
[Maria D'Orsi]: Se la yo mennen w, Lisa. Sa a se kote yo jwenn tout reprezantasyon yo ak garanti yo. Mwen gen lòt moun ap gade televizyon.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tout se byen. Nenpòt lòt kòmantè oswa fidbak nou te resevwa nan men lòt moun? Oke, mèsi. Mèsi. Mèsi depatman legal pou fè sa. Mèsi. Oke, ann kontinye nan kontinye konvèsasyon an sou sik finansman an. Konsèy la gen anpil chans pou kontinye diskisyon sou fason pou kontinye ak òf la nan reyinyon mwa Out li. Pwochen tou de finansman, ki gen ladan si aplikasyon yo pral aksepte sou yon baz woule pandan tout ane a oswa sou yon orè. Pandan konvèsasyon mwen ak Penny, lè li te di m ke li ta la, li te raple m ke deklarasyon konfyans nou an aktyèlman dikte ki jan nou pral aksepte aplikasyon yo. Mwen panse ke sa pale sou baz la kontinyèl nan sa a.
[Maria D'Orsi]: Mwen panse ke li di baz mobil. Mwen panse ke li di nou ka bay RFP de tan zan tan pou finansman anyèl, men li di tou li nan kontinyèl. Se konsa, nou tout te fè li e mwen te tankou, sa a se ki jan mwen fè li ... li nan awizom. Mwen mande ki moun ki ekri sa a.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Tout se byen. So mon krwar sa pwen diskisyon i vreman fini, nou fini. Mwen pa panse nou bezwen vote paske nou deja vote sou deklarasyon nou an, pa vre? Wi. Oke, kalandriye reyinyon yo pwopoze pou ane pwochèn la baze sou diskisyon nan reyinyon anvan yo. Konsèy la ap kontinye reyini premye mèkredi chak mwa a 6 è, ak kèk eksepsyon jan yo note pi wo a. Yo rekòmande reyinyon pou Zoom sèlman pou Desanm 2020 (wi, 2025). Omwen mwen te panse nou te gen 26 an. Yo rekòmande yon reyinyon jen epi yo pral fèt atravè Zoom le 25 desanm. Reyinyon 26 jen an se rankont nou, donk pap gen yon rankont per se, donk pap gen diskisyon sou bagay ki pi solid, fè konesans ou, kijan tout bagay ap mache. Kilè ou di sa? 26 jen. Mwen pa gen okenn lide.
[Teda DeRosa]: Mwen te di, tann yon minit. Wi mwen konnen. Mwen jis pale. Desanm se tout sou reyinyon Zoom yo. Wi, mwen gen sa a.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Jen pral trè sosyal. Mwen ta di sosyal yo pral nan yon pozisyon diferan, men nou, lè lè a rive, nou pral kalkile li. Li te sijere ke yon ti repo ete ta ka pran plas nan mwa Out, men san reyinyon yo. Sa a se te yon pati enpòtan nan atik ajanda anvan an, akòz diskisyon nou an sou finansman nan lavni. Ki sa ki son pwogramasyon? Èske ou satisfè ak orè a? Tout se byen. Èske mwen ta chanje, non li pa enpòtan paske ou pa bezwen enkyete sou sik finansman an. Kidonk tout moun te dakò, jan mwen konnen, nou tout te dakò pou nou ale pi devan premye mèkredi a sisè. Map tande yon reyinyon Zoom, Desanm bon. Mwen te tande tou yon rasanbleman sosyal nan mwa jen 2026 bon, ak yon ti repo posib nan mwa Out. Pafè, wi.
[Roberta Cameron]: Mwen ta renmen avèti ke paske nou gen yon sik aplikasyon kontinyèl, plan nou yo pou ane pwochèn ka chanje kòm bagay sa yo rive ki mande atansyon nou.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Mèsi, mèsi, epi Si pa gen okenn reyinyon pwograme, demann lan pral deplase nan pwochen reyinyon an. Tout se byen. Hey, nou rive nan fen. Èske mwen gen yon mosyon pou rejte? Nou tout fè li an menm tan. Tout se byen. Èske tout moun dakò ak ekstansyon an? Wi. Manyen. Mèsi pou yon gwo konferans. Mèsi.