[Peter Calves]: 晚上好，大家。 在我们开始之前，只要在这里给大家第二次trick流。 看起来我们很好。 晚上好，大家好，欢迎参加梅德福社区发展委员会的今晚会议。 在赫德曼（Hedman）缺席的主席中，我今晚将主持会议。 首先，让我们从一些强制性的程序问题开始。 梅德福社区发展委员会的听证会通过远程手段进行。 公众将不允许出席。 将尽一切努力确保公众可以充分访问诉讼程序。 任何想在进行中聆听或观看此次会议的人都可以通过访问在梅德福市网站上发布的会议议程中包含的链接来做到这一点。 这次会议的录音将尽快发布在Medford社区媒体网站上。 提醒人们，鉴于本次会议的遥远性质，今晚将通过Call Call进行所有董事会的投票。 请注意，今晚， 通过单击当前的CD董事会文件，可以在Medfordma.org的网站Medfordma.org网站Medfordma.org上查看所有项目材料。 您还可以在聊天中找到链接。 您将很快能够。 接下来，我们要进行拨打电话。 阿里·菲什曼（Ari Fishman）？ 展示。 亚当·贝伦斯（Adam Behrens），我看不到。 有陌生吗？
[Ayni Strang]: 展示。
[Peter Calves]: 本·勒瓦利？ 展示。 谢谢你，本和我自己副主席彼得·卡尔维斯（Peter Calvis），我在场。 丹妮尔（Danielle）在我们开始之前，您能在电话中介绍任何城市工作人员吗？
[Danielle Evans]: 是的，谢谢。 我是计划，开发和可持续性办公室的高级规划师Danielle Evans以及我的IS 计划开发和可持续性的总监艾丽西亚·亨特（Alicia Hunt）主任。 我认为这是今晚与我们在一起的每个人。
[Peter Calves]: 正确的。 感谢Danielle，并感谢Alicia在这里，Alicia将链接与当前的会议材料聊天。 因此，议程上的第一件事是该社区住宅和城市住宅分区修正案的持续公开听证会。 提醒所有人，这是4月2日开幕的第三次公开听证会，该会议涉及拟议的分区修正案，以创建邻里和城市住宅分区区。 我想问城市工作人员是否有 在我们将Innes Associates讨论新信息之前，介绍性言论。
[Danielle Evans]: 是的，主席先生。 我只是想指出，我们知道一些应用程序材料或分区材料迟到了。 因此，我们今晚不会进行社区发展委员会的投票，而是继续 投票到21日，向市议会提出建议，然后将于5月27日开放听证会。 因此，这将为公众，员工和董事会提供时间真正吸收所有信息。 这是令人难以置信的分析和信息 住宅分区区域包括城市的大部分土地区域，城市的不同地区具有不同的特征。 因此，我们确实需要考虑某些社区的某些独特品质，以确保我们以适当的方式进行分区。 我将看看Alicia是否有话要说，否则我们可以将其移交给NS员工，以介绍更改，然后将其介绍为令人兴奋的新交互式映射工具。
[Peter Calves]: 继续，艾米丽。 好的，谢谢。 然后，我将其交给Innes Associates的Emily Ennis。
[Emily Innes]: 谢谢。 非常感谢。 一如既往的今晚在这里感到高兴。 实际上，我要把它移交给Paolo Ramos-Martinez进行演示，并将其移交给Jimmy Rocha，以解释映射工具。 我们期待回答董事会在演讲后可能遇到的任何问题。
[Paula Ramos Martinez]: 下午好，每个人，副总裁，如果可以的话。 所以我要分享我的屏幕。 我将谈论我们今天为您提供的演讲。 这是很多信息，所以我将尽力而为。 我们始终有一位讲师或演示文稿，以显示我们正在做的事情，以防该过程新手正在查看此操作。 因此，我们将从一小部分介绍我们正在做的事情开始，我们在我们正在寻找和看到的截然不同的喜剧中的时间表。 分区过程，直到获得批准为止。 我想让所有人都知道这不是，现在我们不会对此进行投票，或者成员不会对此进行投票，但是还有一个连续的过程，还有其他机会可以发表评论并给我们您的意见。 所以我要开始演讲 抱歉，我想分享PDF，这很容易 我们发送的人现在隐藏了PDF，现在就可以了 每个人都看到我的屏幕吗？ 是的，完美。 因此，正如我所说，我们将看到那个介绍。 我们在做什么？ 我们为什么在这里？ 该过程时间表中有一点点，公众发表评论的不同机会，然后我们进入了住宅区。 我们将查看地图建议，维度标准，使用表以及我们要添加的任何定义。 那我们为什么在这里呢？ 很抱歉通常会看到这一点，他们每次都看到了这一点，但是仅对于新的人来说，如果有新的过程，我们正在采用城市过去几年所做的不同计划中确定的不同原则。 有一个综合计划于2023年1月发布 我们还在研究气候行动和适应计划。 第一部分已经已经超过一年了，我们正在从事此过程，第一部分是解决所有这些原则，其中一些是您在那里看到的，以及我们如何将这些新原则纳入您的现有原则中，并将其纳入您的分区中。 因此，我们正在研究您所在城市的现有情况，现有的分区，有什么问题或我们该怎么办来解决这些问题，然后介绍了这些计划中确定的所有原则。 在综合计划中，有这个愿景计划。 我们正在使用它来遍历您城市中的所有不同地区和所有不同区域，以查看不同的地区。 因此，我们正在研究走廊，我们正在查看机构地区的正方形。 现在，我们正在城市议会中，我们正在研究住宅区。 因此，您当前分区住宅区中的所有现有 我们研究了它们，我们正在转变为您将要看到的建议。 因此，这是现在的时间表。 我们提出一个主题的不同方式，首先是计划和许可委员会会议。 因此，每次计划和许可委员会会议，您都将与我们见面，我们将讨论不同的主题。 这些都是我们从3月开始参加的所有会议。 我们已经参加了其他会议，但是从三月开始，我们开始了广告 地区。 因此，在计划和许可委员会会议中，我们正在研究广告。 我们已经做了住宅。 在计划和许可委员会会议上提出了主题后，我们去了，它被转介给市议会。 这就是我们今天所做的。 市议会将住宅区转介给市议会。 我们也在寻找公众意见。 然后，它还将添加那些公开问答，也可以在这里分享您的意见。 因此，今天，城市议会，我们在这里，5月7日，我们将去住宅区。 我们今天没有投票，因此我们将在5月21日关于住宅区再次交谈，希望我们可以投票然后被送回市议会以最终获得批准。 明天我们将进行公开问答。 这将是关于广场和Adus的。 因此，请任何对梅德福广场（Medford Square）和西梅德福广场（West Medford Square）的主题感兴趣的人，非常欢迎加入。 因此，这些都是我们仍在寻找的所有非住宅区。 我们做了两个走廊，即塞勒姆街和神秘大道，这些走廊已经获得批准。 我们正在看方块，下次我们将研究梅德福枢纽和其他走廊。 为了做出住宅建议，我们对您现有条件进行了广泛的分析。 因此，例如，这是现有住宅建筑类型，地段和正面的地图。 这将帮助我们理解并为 与每个地区，高度，历史库存，您的过境和运输图相关的维度标准。 这非常有趣，非常重要。 我们没有 我们不知道梅德福（Medford）有这么多私人方式，尤其是在河北北部看到它的地方。 这将对这些区域的密度以及我们可以拥有多少密度产生影响。 那么，为了提出建议，我们有什么考虑？ 好吧，这主要是靠近高度频繁，有效的公共交通。 这很重要。 我们想在哪里拥有更多的密度？ 靠近服务，与我们拥有杂货店，咖啡馆的商业区，然后靠近更高的工作密度区域。 那就是您在右边看到的地图。 我们宁愿以公共方式拥有密度，而不是以私人方式使用。 那就是您刚刚看到的地图。 您将在我的同事吉米（Jimmy）稍后会显示的交互式工具中看到多少街道连接。 但是您的街道联系越多， 越容易到达这么多。 这意味着，例如，拥有很多密度并不是很好，而具有许多连接的另一个密度并不是那么有趣。 批号和地形也很重要，但是次要的次要。 现有的住宅类型，我们已经在那里拥有的东西，然后如何在低密度和高密度区域之间进行过渡。 所以我现在要付出，我将停止分享，我要请吉米介绍地图，这是您一旦进入 交互式图。 您将看到地图。 您可以在这里找到一个区域来键入您的地址。 单击批次后，您将在这里查看此区域。 我会让吉米更好地解释这一点。 然后在上部，在右角，您的按钮具有不同的按钮，并具有图层和其他解释。 所以我要停止分享。 我只会给时间... 我将将链接放在聊天中，以便每个人都可以访问。 这是QR。 在此QR码中，您可以访问交互式地图。 现在，如果您可以使用计算机而不是手机访问，因为这是很多信息，但也有可能。 因此，我将停止分享，然后将其传递给Jimmy。
[Jimmy Rocha]: 谢谢，保罗。
[Paula Ramos Martinez]: 该链接已经在聊天中。
[Jimmy Rocha]: 谢谢，保罗。 我会继续分享我的屏幕。 并向您展示地图功能时的外观，一旦扫描QR码。 因此，正如Paola所说，您可以扫描QR码，并且可以在手机上填充，也可以通过桌面访问它。 两项工作都很好。 手机只是小一点，所以事情会在不同的地方，但是地图仍然可以正常运行。 因此，当您扫描QR码或单击链接时，此问候页面打开了您。 当数据最后更新时，这只是为您提供有关该项目的更多信息。 这只是一个飞溅屏幕。 因此，我将继续在此处输入此地图应用程序。 因此，一旦加载了此地图应用程序，您就会看到梅德福（Medford）被填充，我会引导您完成此地图的所有不同组件。 因此，我将从屏幕的左上方，右侧开始。 首先，您有地图层。 因此，这里有很多数据，但是您可以打开和关闭这些数据，以查看迄今为止与项目相关的层。 因此，我们拥有批准的Misty Gap走廊区和Salem Street社区走廊的批准的分区区。 我们提出了分区区域，因为Paola将在演讲中稍后进行。 我们拥有梅德福的现有分区区。 我们有这些地段尺寸Paola早些时 和批量的大小。 这些是现有包裹条件的测量。 接下来，我们将使用Lot使用说明。 因此，这里有很多事情发生，但是这里有一个传奇，向您展示了每种颜色的含义。 并向前迈进地图层，下一个我们的建筑年龄数十年。 然后，我们的平均坡度。 这是一个有趣的分析。 我们这样做是为了展示梅德福的整个斜坡。 这伴随着Massgis的斜率瓷砖服务，您实际上可以看和查看坡度。 然后，划分的平均值只是每个批次的平均斜率。 接下来，我们将有很多街道连接的数量。 再一次，Paola谈到了这一点。 因此，如果您将其放大并将其视为一个整体，您会发现这些主要走廊有很多，颜色较深，这意味着它们具有更多的街道连接。 例如，如果您走到死胡同，那么这个街道连接不多。 它只有一个街道连接。 最后，对于地图，我们有道路类型。 因此，道路类型的蓝色代表公共权利，绿色代表私人通行权。 再一次，要越过层，如果您将这些层切换到这些图层，则可以单击传说，并准确查看它们在传说中的含义。 如果您在地图中有多层切换，则相同。 下一个只是基本图，因此您可以更改基本图以查看这些层的内容，并且您可以将其更改为您的喜好，但我现在坚持人类的地理位置。 这个小的信息按钮只会为您提供有关如何使用地图，梅德福市网站的项目链接以及信用额度，我们如何收集这些数据以及如何进行分析的更多信息。 然后最后一个是要分享。 您可以分享各种不同的方式，但这是其中的链接。 这就是共享按钮。 因此，要使用这张地图，我将介绍一个示例。 因此，例如，在我屏幕的左侧，您会看到找到地址或位置。 我只是要输入我的地址示例。 所以我住在16 Fells Avenue。 地图将加载到您输入的地址。 然后，一旦单击此操作，您将在左侧屏幕上的弹出窗口中获取大量信息。 因此，从上到下，我们都有批量特征，当建造时，现有的用途是什么，现有的分区是什么，以及拟议的分区，或者是否已经批准了该地段，例如塞勒姆街邻里走廊区或密西沙加，它将说批准的区域。 这是我正在谈论的现有批次尺寸，例如正面，挫折，大小。 我们还拥有建筑高度和建筑物覆盖范围。 这就是梅德福的维度表的存在。 这就是我们建议的。 因此，这些都会不断地发生，这些都不是不断变化，但是每次我们从Paola与城市获得更新时，它们都会更新。 接下来是斜坡。 这只是每个批次的平均值，中值和最小值。 然后在这里，它只是描述了这条街与其他街道有多少联系。 您可以看到Fells Ave有12个连接。 它被列为梅德福网站上的公共道路。 那里只有更多信息。 您可以单击该链接，它将带您进入该页面。 然后最后一件事是，有关该项目的信息越多，您可以单击此处，它将带您到梅德福（Medford）的页面有关此分区项目。 关于地图的更多信息。 要使用它，您可以单击主屏幕。 那将使您进入地图的原始布局。 您可以在最近的程度上进行平移。 或者，您可以将其放回另一个范围。 您可以找到您的位置。 这并没有出色的工作，但是您可以在那里找到自己的位置。 然后，为了与地图进行更多的互动，我只是想向您展示这就是地图，基本地图的工作方式。 您也可以使用此地图进行一些过滤器。 这些过滤器，它们彼此逃跑。 因此，您包括您包含的每个过滤器，或者您开关切换，它们都将数据过滤到您要搜索的特定内容。 因此，我将为示例做一个过滤器。 我将填充拟议的分区区。 我要去提议的分区过滤器。 我想为西梅德福过滤。 然后，我想对建议的内容过滤2a。 因此，这只是向您展示了在混合使用2A中为西梅德福（West Medford）提出的图层或包裹。 我还可以在其他层上切换，并且仍然可以保留过滤器，但是它允许您查看不同的数据集。 因此，如果您想查看建筑年龄或为这些包裹使用描述，也可以那样做。 这就是过滤器。 这有点高级。 您不必那样做。 但是，我建议您知道，找到您的地址或找到您熟悉的位置，然后单击包裹并使用它玩耍并查看您可以看到的东西。 所以谢谢你。 如果有任何疑问，我现在也可以回答。
[Paula Ramos Martinez]: 谢谢，吉米。 是的。 对不起，彼得。
[Peter Calves]: 不，我只是要...我只是要...布拉德，你做到了。 宝拉，你们还有其他要添加的东西吗？
[Paula Ramos Martinez]: 是的，如果可以的话，我们将浏览不同的地区，并解释新提案和建议。
[Peter Calves]: 是的，那太好了。 谢谢。 我只是想确保。 完美的。 如果您不这样做，请继续前进。
[Paula Ramos Martinez]: Thank you. Then I'm going to, with your permission, share again the presentation and continue where we left it. So we're going to talk about now the residential districts. That tool, it's public, it's for everyone to use whenever you want it. It's going to be being updated as soon as we go through the process. And then whatever is going to be approved, then it will pop up in the approved section. So take your time. It can have some complexity, but just to get the information that you want, it's a lot easier than trying to zoom in. in a map, so hopefully this makes it easy for everyone to look at what they have, where are they, their current zoning, what is being proposed, etc. So this is the plan that was recommended from the City Council to the City Board for the residential districts, and this was presented in April 2nd, if I remember correctly, to the City Board. We heard a lot of comments about different ways of densifying and trying to reach that higher densification. So we've listening, we've gone through the comments and we have a new proposal. So this is the new plan. This is the new proposal. And I'm going to go area by area. So one of the biggest comments that we had and that was very repeated was higher density. And it was in certain areas where we had the T stations and the commuter rail. It was asked to have a higher area, so to extend it instead of the one fourth, the quarter of a mile. to extend that density up to half a mile so it wasn't too much pressure on those areas as we've seen before. So this was the before map. We had UR1 in this more quarter of a mile from the T stations and was asked if that could be expanded up to the half a mile. and that's what we have in here. There was also near the commuter rail, it was asked to be a little bit higher density. We had NR3 all the area and right now we are doing UR1 for that quarter of a mile and then NR3 in the biggest half a mile. We are taking in consideration all the private lots, all the private ways that we've seen. That's why you will see these kind of down zone areas, as for example in here. All these dead-end private ways are in UR2, the same as in here. And then when we are out of that half a mile, we see that going down to NR1 and having everywhere where we have some bus areas or those high street connectivities, we try to densify a little bit higher. Maybe I should have said the districts first, so I'm going to name them first. Neighbourhood Residential 1, Neighbourhood Residential 2, Neighbourhood Residential 3, Urban Residential 1 and Urban Residential 2. Those are the different residential districts. We're going from the lowest NR1 to the highest density Urban Residential 2. You will see it later on what is on each of these districts, so that's why I don't want to do it now. I just wanted to know exactly or to tell exactly what are those changes from the previous to now. It was asked if we could convert all the NR1s in NR2s. Not everyone, but some people ask for this. Because we have so many private ways in the northern area, we do not have commercial services as we have in other areas like south of Medford or near the corridors or near the squares. we don't have jobs in these areas. So we try to densify the areas that have all these characteristics. So we have left NR1 still in here. It is true that with the ADUs that we will see later on how that affects we can go to a higher density in also NR1 and NR2. So I'm going to go through each of these areas. Also good to remember, we were asked several times about the mixed use districts last time that we presented this. As you see in here, we have a lot of white areas. Those are because our let's say, not residential districts, right, where we have the corridors, where we have the squares. So we wanted to bring one map with all of them so that we also understand that these areas, the corridors and the squares, are going to be the ones that are the highest densities, where we have those commercial, those services. And here's where we have the higher buildings and the higher densities. So what we are going to talk about now, it's not about mixed areas, not about commercial, not about the high-density residential, but about all those residential districts that are outside these mixed commercial, institutional and special districts. We can start with NR1. As we can see, those areas that are mainly private waste, as we can see in here, also in the south to the fells and that north Medford. These are really a lot of private waste. We are outside the areas of commercial, we don't have those services. and we have very little public transit in this area. We mainly don't have a lot of public transit. So in this way, that is why we keep it as NR1. What can happen in NR1? We could have one unit dwelling, and that's your single family. We allow historic conversion. I will explain that in just a second. And we have the protected ADUs, the accessory dwelling unit. these are by right, then by special permit you could add an extra ADU. Also the ADU, we will have it just a little conversation after we go through the residential neighborhoods, but just so you know that here we have the protected ADU. So what is the historic conversion? Historic conversion is any large house that is at least 75 years old. It doesn't have to be registered, it doesn't have to be any official name of the historic. It just has to be older than 75 years old. In that case, you can do historic conversion and that means that a large house that has only single family at this moment, it can be converted and be done as multifamily. At this point, this is something that we changed. It's not about We don't give a maximum of units in here. It's more about what the lot, the conditions of the lot and the house allows. And the minimum and how to understand how many you could have is taking the cross floor area, so the square footage of your house. and then dividing that by 900 square foot. Whatever the number is going to be the maximum units that you can have. No unit can be less than 900 square foot. Now you have other requirements that you need to fulfill, that the lot needs to fulfill with the building coverage, the open space, parking requirements, etc. So it's not that with the house, that's it. You need to be conforming with the other situations of the lot. We will see that a little bit more in depth later on. And then, yes, the protected use. So as you can see, we could have up to three units or the historic conversion could be even more depending. NR2, it's in the Let's say the areas that could also have some private ways but are closer to service, commercial and public transit. And that's why those are what you're seeing in here all along the bus lines, some areas that are already because we already have existing two units or because are near a park or something that it's interesting to have a little bit of higher density in very specific locations. So what can we do there is one unit, two unit history conversion, again, same situation. and then the protected ADU. These are the by right. A special permit ADU could also be allowed. So in this case, we would have a minimum of, without taking into account the historic conversion, we would have two units plus one ADU by right or two accessory dwelling units by permit, by special permit. Neighbourhood residential three, we are mainly having the eastern part of near Salem Street, all these neighbourhoods, we are not touching those. Those were the ones that were proposed as they were before. Those are kept the same. So mainly all the eastern part of Medford didn't change. The changes were more on the south. and the west. So the NR3 were reduced and they were up zoning. We will see these areas in the urban residential one. What we have done is on those areas where we have the public transit or alum public transit or in those higher interconnectivity roads, that's where we have a higher density. What can we do here? One, two, three dwelling units, townhouse, if they are three, can be done. And then we have the historic conversion again, same situation, and protected ADU. These are all done by right, can also be by special permit, another ADU. And then we go to urban residential one. So as we can see, it has increased the area for the urban one, especially in the south Medford and the one quarter of a mile. of that commuter rail. Why a quarter is not as efficient, the commuter rail is not as efficient as a T-stop. It doesn't stop in so many areas, it's not as frequent during weekends. I think it is every two hours. So it's really not an efficient or high frequency as it is the T-stops. So that's why for now is reduced to a quarter of a mile, the moment that the T station gets extended or there is a higher frequency, then we could look into extending that. But for now, this is the area of extension. And what are we allowing in here? We have the two, three dwelling units, the townhouse, historic conversion, multiplex, that is a building typology where it's allowed from four to six unit maximum. And then here it does not apply the protected ADUs because we are not allowing in your 1D one unit, so you're a single family, it's not allowed in the UR1. So the local ADU instead of protected ADU, but the local could be added to the existing one that are already there, the two unit and the three unit and the historic conversion. So here we have up to six units, from two to six units. And then the urban residential 2, I'm so sorry, why in here I don't have it? There was a mistake in this map, so sorry. But mainly that is the area that we added, so I'm going to look for, sorry, sorry, sorry. So as you can see in this area, this is where we proposed an urban residential 2. Because we are looking at the other corridors, and that is all the main streets, and other corridors that are shared with Somerville. These might change for more urban residential. So as we said, this is quite a complex study that we are doing, this process, and there is going to be always a little bit of back and forth so that UR2 right now is just very close to that T station, but it could be extended if we see with the study of the corridors that we need that extension. But for now, this is where we are adding that urban residential to. So whenever we look at Harvard, at the Main Street, et cetera, we will come back for these urban residential to areas. And what is allowed in that UR2 is from three units, so three-unit dwelling, townhouse, historic conversion, multiplex, and then we are adding also that multifamily building, and this is more than six units. And then we have the local ADU for one and two and three units. This is the same as UR1. So, this is a table to understand what is allowed in every of these districts. We have NR1, 2, 3, UR1 and 2. What are the permitted building types? That's what we just saw. And then we have these two things and the ADUs will come in the later package with the commercial, with the squares that are already referred to the City Board, but we will look at once we have done this. But we have two different AD accessory dwelling units, and one is the protected ADU, and this is protected by Massachusetts law. and then the local ADUs. These are not protected. The Medford has wanted to add it. For NR1, 2, and 3, we have a protected ADUs because we have a single unit dwelling. Then for the UR1 and 2, because we don't have that single dwelling unit, we allow the local ADU. Any second ADU has to be by special permit and we allow that in all of these districts, but you need to have the first one so you can add the second one. So the maximum units in NR1 will be the one unit, the protected ADU, and then the local ADU by special permit, so up to three units. And this is excluding the historic conversion because it's case by case. The NR2 will be two units, one protected ADU and the one local ADU by special permit. So these are four units, two of them being accessory. And then the NR3, same three plus two, these are five units. Your one, three units plus another two because we only allow up to the three units. We don't allow it in the other principal buildings. and your two the same so five maximum with the ADUs then you have maximum units without the ADUs in your one will be six and your two there is no limit for the units. What are the CITIC recommendations for the draft that was presented on the draft on the 2nd of April? There are some modifications for the table of use regulations. These are all the different ones. So the A7, that's dormitory fraternity or sorority house, there is not permitted now in, we are recommending not permitted in UR1 and UR2. C1, private open recreational uses available to the public will be as a special permit city board in UR1 and UR2. D2, public entertainment or recreation facility not permitted in all districts. I1, parking area or garage not accessory to permitted principal use. not permitted in NR2. I3 parking area garage accessory to a principal use which is within 500 feet of a conforming principal use but not necessarily in the same district will be permitted in NR3, UR1 and UR2. I4 parking area garage accessory to a principal use which is on the same lot as non-conforming principal use not permitted in NR1 and NR2. K1, home occupation, see section 94-3.4 by special permit. It was SP in all districts, we just changed that to the city board in all districts, so CDB in all districts. NK8, the changing is deleting the two subcategories, the less than 4,500 square foot and more than 4,500 square foot. The uses does not change. Are the same, believe? Yes, in all of them. The updated section for the table of dimensional requirements, table B, section 94-4.1, We want to reflect the following modifications, residential districts, the NR1, NR2, NR3, UR1 and UR2. What we are changing is lot area square footage. minimum it's going to be 4000 for all of them frontage minimum nr1 and nr2 was 50 we are changing that to 40 facade build out nr1 and nr2 we are not it's not applicable this we won't apply any Facade build-out minimum. Residential density, this is units per lot, and we have from minimum to maximum, NR1 is 1. Here we don't have the accessory dwelling units, so ADUs do not account for this. So nr1 is 1, nr2 from 1 to 2 units, nr3 1 to 3, ur1 2 to 6, ur1 3, and then it's not applicable because there is no maximum established. There was a 2, we changed it into 3. And historical conversion, we had a maximum for the different neighborhoods. We had the comment during the public, when we presented this the 2nd of April, where it was suggested if we wouldn't put a limit for the historical conversion. And the truth is that we were already studying that possibility and what we want is to give an incentive for those large historic buildings to be preserved and in that case If they are too big, for example, to have a limit in NR1 to a 2 unit, then it wouldn't be enough economical feasibility, so it wouldn't make it feasible economically, and that's why we changed it. In any case, we will see later that we have some standards for that use, so that not everything can be done. And then we change the explanation of historic conversion, so we have here a 1, so footnote, and so the maximum permissible number of units is determined by dividing the gross floor area of the existing principal structure by 900 square foot. Each unit within the existing building must have a minimum area of 900 square feet. Additions and expansion to the existing building shall not increase the number of units allowed. Those were the changes. Then for the Table of Dimensional Requirements, Table B, we modified the setbacks. It came from that study, those analysis that we've seen and that are available on your interactive map. front setbacks, less to ask, 15 as a minimum, was very difficult. Then we would have a lot of non-conforming lots, so we decreased that to 10 in all of the districts and then in UR2, which is more urban, that we reduced to five. The side is going to be all the same, so right now it's all for them five, and the rear is all of them 10. This was also changed so that ADUs are more possible. If these are too big, the setbacks will be counted for... These dimensions are taken into account for the ADUs position, so we wanted to make it as balanced as possible. And then we only have in the stormwater landscaping just a note, another footnote for the green score telling where it does apply the green score. And in this case, any parcel that is located within the FEMA National Flood Hazard Layers and any development that requires site plan review. In those cases, the previous surface requirement then does not apply. So as you can see here, we have green score and then previous surface. If we have green score, then the previous surface does not apply. And if we don't have green score, then the previous surface requirement would apply. We had two definitions, we had some comments and there was some confusion about the private open recreational uses and the public open recreational uses. So, we gave definitions and we are adding it to the section 94.12.0 definitions and this is an outdoor First one, private open recreational uses, an outdoor land area privately owned, designed or designated to be used for community recreation, leagues, exercise, sports, education or similar activities, or an area intended to enhance the enjoyment of natural features or natural beauty. These use may include outdoor play fields, athletic fields or courts, other recreation facilities and water features, picnic areas, natural areas, boating facilities, fishing facilities, arboretum and botanic gardens. The public open recreational uses an outdoor land area, publicly owned and operated parks, playgrounds, playing fields, and other facilities for active and passive recreation. So we wanted to add this one so there were no confusion of what this actually meant. And this is the last I promise. I know that it's a lot of information but this you will have to go through it as much as possible until we come back. So historic conversion definition is the conversion of an existing structure a minimum of 75 years old. In the previous draft, we have 70 so we change that to be aligned with the building. Building code. Originally designated for one unit, used to a two-unit or multi-unit dwelling with no change to the exterior of the structure. Each unit has an independent entrance directly from the outside the building or through a common vestibule. And we are adding, so this part is all new in the draft, historic conversion use standards. And so we have several. No new dwelling unit created by the conversion of an existing dwelling into a greater number of units or by addition or enlargement of an existing dwelling shall be permitted unless the requirements of minimum lot area maximum building coverage and minimum pervious surface requirements of the district in which the structure is located are satisfied after the conversion or enlargement. So, basically, all this wording to say if this existing structure, when you convert it, you're increasing that non-conformity for any of this or you're entering in non-conformity for the minimum area, the minimum building coverage, the previous surface, etc. Then you cannot do that conversion. It has to continue to be conformed with all the requirements, the dimensional requirements that we see just earlier. So, depending on where that house is, dependent on where the building is located, in which district, it needs to follow those dimensional standards. specific, the required yards shall be those of the structure existing at the time of the conversion. However, any construction occurring outside the limits of the existing structure shall be subject to the yard requirements of the district in which the structure is located. So for the yards, those setbacks that we've seen before, If the existing structure is non-conforming, that is okay. Now, you can build it. The only thing is that anything addition that you're doing, so the emergency exits, etc., anything that you need to do so that is building code approved, if any of those extra have to follow the YARD requirements, the setback requirements. The maximum height shall be the height permitted in the district in which the structure is located or the existing building height, whichever is greater. Open space requirement shall be the required in the district in which the structure is located and office street parking shall be provided as required in section 94-3.2 table of use regulation. If you're changing this historic building into four units, you need to look how many parking requirements do you have. You need to see that it fits in the area that you have and that you're not going under the requirement of, for example, previous surface. So, all these things need to be taken care of. And I think that is all. Yes. So now, anything that you need me to repeat, I'm very happy to do. Any questions that you have, happy to answer. Any comments that you have, we will absolutely take into consideration. Thank you very much.
[Peter Calves]: 非常感谢您，宝拉（Paula）将其开放进行董事会讨论，但是第一，我想认识到丹妮尔（Danielle）。
[Danielle Evans]: 嗨，谢谢你，主席先生。 我只是想指出，我确实通过聊天进行了询问，要求澄清什么是立面建立。 我们有几个问题。 因此，我想知道您是否可以解释，因为我敢肯定其他人也想了解那是什么。 我认为这首先是Mystic Avenue走廊区的定义术语。 所以这是一个定义的术语 但是，如果您可以解释，那就太好了。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，所以立面建筑...我想看看...我知道我们有不同的图表，所以我想搜索一个图，但是我现在没有。 因此，立面建筑是前线线上的立面。 因此，您的正面，主要外墙，就是... 是的，那是毗邻正面的，所以主要街道。 我们要问的是，从您的正面来看，需要建造一个百分比。 而且因为，是的，我会回到那个。 首先，让我们发表评论，因为在图中，它比我解释所有这些不同的地块和正面等都很容易看到。 所以我会回到这个答案。 谢谢。
[Peter Calves]: 好吧，非常感谢，保罗。 现在，我将在公开评论之前将其开放给董事会的评论。 我认为，我将通过感谢Innes Associates的团队开始。 我认为这是我们四月份所看到的，这是一个很大的进步。 然后 我是一个人本质上对在许多富尔顿高地和北梅德福的有效的一次性分区持怀疑态度。 当您用，哦，这些是您真正无法控制的许多私人方式或街道的地方时， 沿着这些街道发生的原因是，至少在现在，您不一定会舒适地将更高的密度放在那里是有道理的。 而且我认为这比以前更好地解释了，哦，我们只是把它放在这里，而是为什么它在那里，以及为什么您不喜欢在那里放更多的东西。 是的，因此，我想向董事会成员开放它，他们可能想评论我们收到的信息，但这并不是很多。 本，你可以继续前进。
[Ben Lavallee]: 抱歉，我换了设备，无法解散自己。 嗯，我很简短。 我只想回应彼得所说的话。 我认为这是令人鼓舞的，看到这些更新中有多少公共反馈纳入了这些更新，嗯，肯定可以消化很多。 我必须在接下来的几周内消化它，但是地图工具，尤其是那种。 我认为，密度的平衡并增加了西梅德福，塔夫特及其在公共交通系统附近的某些地区的密度，我认为公众对公众充满热情是必要的更新和真正的主题。 因此，总的来说，我的反馈对这些变化是积极的。 所以谢谢你。
[Peter Calves]: 谢谢，本。 而且，我们可以确保Ben是一个共同主持人，以便他可以取消静音吗？ 我只是修复了。
[Unidentified]: 好，太好了。 谢谢。
[Peter Calves]: 董事会成员还有其他评论吗？ 阿里，安妮？
[Ari Fishman]: 回应同样的话，我将需要一些时间来介绍细节，但总的来说，这做出了很多出色的更新，我期待着完全理解它们，并看到是否还有其他工作要做，我敢肯定，我们会找到。 但是我认为我们正在朝着一个良好的方向前进。 感谢您的辛勤工作。
[Peter Calves]: 好的，谢谢。 Paola，就在我发表公众评论之前，您还有其他要添加的东西吗？
[Paula Ramos Martinez]: 是的，谢谢。 是的，我可以分享我在一秒钟前谈论的图表。 我要分享我的屏幕。
[Peter Calves]: 是的，那会很棒。 因此，在我们公开评论之前，您可以使用该解释。
[Paula Ramos Martinez]: 我只需要移动它。 你看到了吗？ 是的。 你看到图像了吗？ 好的。 因此，我们这里有很多东西，例如，在这种情况下，这就像一个家庭房子一样。 立面建筑的最低限度将是这个百分比。 所以我们有很多宽度。 这是我们的100％宽度的宽度，也是该挫折区域内建造的任何东西，这是我们需要的最小构建百分比。 因此，对于单曲，NR1和NR2，通常这些批次更大一点，而我们需要的最低限度。 而且这仍然是一个城市，因此这不像是农村地区，在那里这个百分比将非常非常最低。 但这是在这个更郊区的地区。 我们要求至少60％的建筑物宽度。 因此，这通常使它更容易进入，更容易步行，更友好，更多的眼睛在街上，更活跃，等等。 这就是为什么其中的一些，例如，现在我们只为最城市的住宅区生活。 您的最低限度通常在梅德福（Medford），几乎所有批次都在我们需要的最低限度之内。 如果有一个车库，我们还将计算在此最低百分比上，或者必须在此挫折区域，在此初始区域，但这就是我们... 这就是这个立面所建的。 抱歉，这很容易，但是与此同时，我不知道为什么它花了一点时间。 但是无论如何，我希望使用此图，更容易理解。 这只是我们需要构建的宽度的百分比。
[Peter Calves]: 谢谢，保罗。 这样，如果我们准备好了，我想发表公众评论。 现在打开公众意见期。 那些希望提供评论的人可以使用Rise Hand Feature。 您也可以通过Medford-ma.gov将电子邮件发送到OCD。 在提供您的评论之前，请陈述您的姓名和地址以获取记录。 提醒所有会议参与者，请避免使用聊天功能向城市工作人员或董事会成员发出任何评论，因为这不是公开记录的一部分。 但是，如果参与者遇到音频或其他技术困难，则可以在聊天中向Alicia或Danielle发消息以寻求帮助。 每个参与者将有两分钟的讲话。 艾丽西亚（Alicia）将管理公众评论队列，正如我们一直在参加最后几次会议时，她将有一个计时器，向人们指示他们必须说的时间持续多长时间。 您确定，Danielle，您还需要添加任何其他内容吗？ 还是我们可以开始？
[Alicia Hunt]: 如果您要我打电话给名称，我们将开始。
[Peter Calves]: 哦，我可以做到。 我只是不确定。 我不确定发生了什么。 我以前没有做过。
[Alicia Hunt]: 我们很好。
[Peter Calves]: 我经常看那部电影。
[Alicia Hunt]: 我们已经来回求助于我叫名称，还是准备好下一个名称时给名字打电话。 对不起，您说的是每两个分钟吗？
[Peter Calves]: 是的，像往常一样，每两分钟。 好的。 您可以继续打电话，因为您是将它们计时的人。
[Alicia Hunt]: 好，太好了。 因此，对不起，首先问我我的口语是什么。 第一位发言人是Cheryl R.您有两分钟。
[Cheryl Rodriguez]: 嗨，Cheryl Rodriguez，公园街281号。 令我失望的是，过去一个月被认为是对NR和NR2地区没有额外密度的辩护，他们接近私人方式或死胡同，因此由于没有工作，它们无法拥有更多的密度，它们不在走廊附近。 这些似乎是Nimby的借口。 该市实际上选择了什么是走廊。 没有特殊的调味料可以使塞勒姆街地区能够处理这么多密度。 我们有一辆公共汽车。 喷泉街（Fountain Street）是一个死胡同，在我们附近的连接有限，它也像您一样被挑出。 为什么这很重要？ 似乎这是一张覆盖的密度卡。 Fels Ave的例子表明，他们从需要35英尺的正面到需要40英尺的正面划分了。 如果开发人员不选择基于这一数字，那么他们就不会。 但是，为什么我们要为Nimby Preectryism进行分区，这是一种文字工具，旨在证明不为所选社区增加密度是合理的呢？ 表示您不想打扰某些社区，整个社区免于密度的信心，因为有一些私人方式和一些死胡同。 但是奇迹般地，它们都不在环境正义社区中。 某种程度上，已经有小地块的密集区域不是理由不增加那里的密度，但是密度较小的大量批次是保持密度降低的借口。 这没有道理。 这只是一个借口。 没有密度平衡。 有些人会保留邻里的特征，而这些人将以生活质量为代价而变得更加密集。 有趣的是，更多的密度不能在通勤铁路的某些区域附近，因为它在周末的频率较低，就像公共汽车一样。 但是NR1或NR2都没有在塞勒姆街附近。 我希望更多的工作和学习集中在公平密度上，而不仅仅是保护某些区域免受任何影响。 如果Lot项目在某个地段上不可行，那么开发人员就不会构建，而是排除像两个家庭住宅和整个城市的简单之处，这是令人发指的。 谢谢。
[Peter Calves]: 嘿，谢丽尔。 好的。 艾丽西亚（Alicia），我一直在打电话给您。
[Alicia Hunt]: 我确实想知道您是否更容易决定何时确认下一个人而不是对某事发表评论。 但是，任何对您来说更容易。
[Peter Calves]: 好，很酷。 谢谢。 然后，我只给下一个人打电话。 下一个人是纳瓦尔。
[William Navarre]: 威廉·纳瓦尔（William Navarre），梅德福街108号，公寓1B。 基本上，我认为这是朝着正确方向迈出的重要一步。 南梅德福（South Medford）和山坡（Hillside）的允许密度的广泛增加允许急需的住房，而不会集中在太小的区域中。 西梅德福的增加确实应该有助于实现该市的目标，即尽其所能振兴商业广场。 我倾向于同意，如果我们可以做更多的事情来消除一些NR1，那将是好的。 我还看到早些时候在Fowl的北侧提出了长大的趣味，比仅仅是双工的密度似乎合适。 至少可以轻松地进行NR3。 那是我自己的社区。 呃，元音广场。 我住在一个城市社区。 我仍然认为我们可以超越三个故事。 好的？ 呃，Abbottick Ball Square，Magoon Square，Winter Hill。 这些是城市的地方。 我们可以超越三个故事。 会没事的。 温彻斯特街100号。 市议会通过了计划的发展区。 温彻斯特街100号。 它允许六个故事。 嗯，开发人员正在提议四个。 这些是我们应该考虑的范围。 四个，五或六个。 我认为我们不应该设定梅德福的每个部分都需要的先例……如果它是住宅，则不能超过三个。 我认为我们可以处理更高的高度。 我早些时候给你们写了一封电子邮件。 我说，如果我的邻居将与其他社区玩更多的停车场游戏，我们将失去。 谁是最大的后院？ 我们将失去那场比赛。 让我们玩游戏，让我们成为一个非常好的城市社区，并欢迎更多的人。 谢谢。
[Peter Calves]: 谢谢，威廉。 接下来，我看到朱迪思·温斯托克（Judith Weinstock）。
[Judith Weinstock]: 嗨，晚上好。 再次感谢所有从城市和顾问组致力于此工作的人。 我真的很感激。 但是我实际上有。 一些与UR1社区有关的确实谨慎的问题，这些问题将成为UR1社区，但可能至少有50％的房屋作为单身家庭。 我以前问过这个问题，但是我想在这次会议上重申答案。 因此，这可能是针对Danielle Evans或Alicia Hunt量身定制的。 几个月前，我确实在其中一次会议上问了这个。 所以我将举一个例子。 所以我的房子已经超过100年了。 这是一个家庭。 这是关于现在将变得符合的，但否则不合格。 大约是4,000平方英尺。 两个问题。 一个是，如果 如果我继续决定我需要大量翻新房屋，并且我收到了建筑公司的几句话，这些报价基本上说这将使您大约60万美元，以进行您想要进行的更改，因为您的基金会也需要更换。 我从一家不同的建筑公司那里得到了价格 我知道可以进行翻新，但是问题出现了，就像实际上它确实是相同的价格或更便宜的，更换房屋的情况会发生什么。 那是一个问题。 第二个问题是，如果我出售我的房子，那显然是单户房屋，其他人购买的房屋是那些相同的权利扩展到那个家庭的权利，假设它是一个购买它的家庭？ 因此，这确实是一组非常具体的问题。
[Peter Calves]: 好的，谢谢，朱迪思。 我要问丹妮尔（Danielle）和艾丽西亚（Alicia）对此有任何评论，因为我承认我不知道这一点。
[Danielle Evans]: 谢谢你，主席先生。 是的，因此第48章，《大规模通用法》第6节涉及预先存在的不合格用途和结构以及尤其是单一家庭用途的保护。 有很多保护，单打和两者，以便能够进行更改，扩展，重建。 其中大部分是有简单的建筑许可证的。 因此，您不必去分区板。 如果您要增加，则不合格 说不符合挫折，但希望通过这些更改，您实际上会符合挫折，如果它们降低到五个，但是说您需要扩大房屋并靠近侧院的挫折，那么您可能需要去分区委员会获得特殊许可证，以获得特殊的许可证， 扩展不合格的使用或不合格结构。 他们必须提出的发现是，这比现有的不合格用途更具不利影响吗？ 因此，这是一个非常低的栏，如果它们侵占了挫折或批次区域的常规标准之一，则实际上都必须这样做。 在我们的条例中，我正在寻找我们专门讨论的部分，这些部分确实详细介绍了您可以做的事情。
[Alicia Hunt]: 而且我相信您可以拆除并建造房屋。 艾米丽（Emily）为我们聊天。 这是第94.5.5节。 不合格的单一和两个家庭住宅结构。 当您查看它时，我可以将其放在聊天中，以便我可以在聊天中列出一个链接，以供其他人稍后查看。 您可以单击链接并将其保存以供稍后进行评论。
[Danielle Evans]: 是的。 是的，是的，所以94、5.5，不合格的单一和两个家庭住宅结构可能会在建筑专员的决心下重建，扩展，更改或结构上发生变化，认为这种建议的重建，扩展，更改或变化不会增加该结构的不合格性质，并增加了100％以上100％以上的地板区域。 所以你可以加倍。 您可以将其撕下并重建，并将其翻倍，而这是正确的。
[Judith Weinstock]: 因此，新区不会说没有新的单一家庭住宅，我感到印象深刻，也许亨特小姐可以证实或告诉我我错了。 这样一来，只有两年以上的废弃财产被遗弃，如果您已经拥有它，您将无法重建。 因此，如果我卖掉了我的房子，或者我想将其拆除并重建它，因为这样做比翻新更便宜，只要我满足要求，我就可以做到这一点。 好的，然后购买我房子的人也可以这样做，对吗？
[Danielle Evans]: 是的，因为用途不在乎所有权。 它可能是住在另一个国家的人拥有的租赁财产，可以决定将其拆除，重建它。
[Judith Weinstock]: 因此，新的分区不能阻止我做昨天可以做的事情吗？
[Danielle Evans]: 是的。 是的。 因此，根据大规模一般法，这座城市的单身和两个家庭住宅有很多保护，我们不能离开。
[Judith Weinstock]: 我的意思是，我认为这对人们知道，您知道这确实很有帮助，因此人们不会因为失去报价而感到害怕，他们所在地区的单身家庭房屋。
[Peter Calves]: 好吧，谢谢朱迪思，谢谢丹妮尔和艾丽西亚的澄清。 我用手看到的下一个人是克里斯托弗·迪迪奇（Christopher Dedich）。 对不起，如果我想出了这个错误。
[Christopher Dedic]: 不，你很好。 怎么样了？ 我叫克里斯托弗·德迪奇（Christopher Dedich）。 我是耶鲁街131号。 我只是想重申一下，我支持这个新的分区，我真的很喜欢 情侣评论者以前是绅士关于提高身高的。 我认为这在四到六之间会很好，我只是对停车有一个疑问，即使在您中，它仍然是1.5，而您每单位的空间为1.5个，然后在T附近达到1.8，然后 是的，我认为那是我唯一的问题。 谢谢，克里斯。
[Alicia Hunt]: 您是否要我才能在当前的分区中保持1.5。 看着该区域，停车比是我们在以后的一步中做的。 只是，我认为说话者拼错了，是的，是0.8。
[Peter Calves]: 哦，对不起。 我可以说这就是他的意思，因为他说下来。 是的，是的。
[Alicia Hunt]: 是的。 因此，这根本没有触及任何停车比率。
[Peter Calves]: 好的。 是的，就是这样，它不会碰到它。 对于那些可能想看到触摸的人，它尚未触及任何停车比率，但谢谢。 那将是什么。 嗯，我要有的下一个人只有七，八，六个。 所以你一直在问我对不起。
[Jim Doherty]: 是的，我在吗？ 是的。 我叫吉姆·道蒂（Jim Daugherty）。 我在西埃灵顿街36号提到。 我也想称赞这项工作。 我不熟悉神秘大街和其他事物，但我已经赶上了。 我认为这已经深思熟虑。 我赞扬你们如此全面。 我建议的一个小调整 您早些时候谈到了它，与T-State是West Medford的通勤火车站T-State的关系。 UR地区下来了，我想它可能在波士顿大街以南到达大约沙龙街，从高街与波士顿大街平行。 我同意火车 如果周末跑得更频繁，那将是很棒的，但是肯定在一周中，由于距波士顿市中心12分钟，它可能会得到大量使用，这可能是到达那里的最快方法。 此外，我们确实有表面总线。 那里的服务，只是为了完成社区铁路的想法。 您知道，这就像鸡肉和鸡蛋一样，首先，您知道的，更多的住房，或者最快，您知道，更频繁地停下来，所以我想建议您建议。 您知道，在这种情况下，鸡在鸡肉中会做的是可以推动这一点的密度。 但是我们在高街上也确实提供了Surface Bus服务。 我们也可能是最接近您带给您生活的自行车道路。 众所周知，这将是一条直接的路线，它可以通往您可以在阿灵顿线上捡起它的地方。 最后，我要说的是步行即可到达阿灵顿中心。 因此，我们在质量大道上有地面总线区域。 因此，我只想您考虑扩大它，我相信您将其称为城市住宅区，一直到河流。 从本质上讲，高街沿着阿灵顿街，在那里回到波士顿大街。 实际上，它非常相似，如果您沿着波士顿大街（Boston Ave）沿着塔夫（Tuff）望去，它也与许多区域相似，它的密度比N3高一点，我想是新的。 这就是我所拥有的。 谢谢。 祝你好运。 非常感谢。
[Peter Calves]: 非常感谢您的评论。 接下来我可以看到的是加斯顿·菲奥尔（Gaston Fiore）。
[Gaston Fiore]: 非常感谢，主席先生。 加斯顿·菲奥尔（Gaston Fiore），斯蒂克尼路61号。 我有几个评论。 因此，首先，我真的很喜欢与上次相比的建议更改。 显然，我们想提高密度，但我认为最重要的因素是拥有一个广泛的住房选项，这些选择是从非常小的单元中的非常小的单元转移到过境的较大单元到远离过境区域的更大单元。 因此，我强烈支持将NR1保持在修改后的更改中。 嗯 第一个是我仍然不确定在UR1和UR2上本地ADU的价值。 那是独立的和附属的adus。 那么，仅将本地ADU限制在UR1和UR2上只是在内部ADU，然后允许额外的地板会更明智吗？ 我知道有些居民也提到了四个而不是三个。 我只是担心水平与垂直添加更多建筑区域的效率低下。 我以前提出了这个问题，但我不知道是否已经检查过。 我知道上周在市议会会议上发表了评论，他们正在其同事中对此进行评估。 因此，知道这是什么结论将是很有趣的。 然后，我的最后一点与历史性的转换有关。 因此，在上一张幻灯片上，它谈到了现有住宅的加法或扩大，但是随后的定义是历史conversion依的定义，显然是原始的，因此在这里说，至少75年历史，是一个单元的原始设计，对结构的外部没有任何更改。 我认为这是一个矛盾，因此，如果其中一个计划者可以解释最后一个幻灯片与历史转换定义，那将非常有用。 太感谢了。
[Peter Calves]: 非常感谢，加斯顿。 准时。 艾米丽（Emily）或保罗（Paolo）是否想对任何关于历史性conversion依的人发表评论？
[Paula Ramos Martinez]: 所以，谢谢你，加斯顿。 当地的ADU问题，我下次将其留下来，因为现在我们不是在这个精确的主题中谈论本地ADU。 因此，它将出现在后来的一个，因此我们可以在下一个中查看它，但是我们将研究它。 对于历史悠久的转换，因此从建筑物代码到遵守建筑物代码的某些要求将有一些要求，以使其对其他单元具有不同的出口。 因此，您通常需要两个出口，紧急出口。 无论如何，我们确实说不应该有任何 更改为外部结构。 因此，如果需要的话，我们将考虑到这一点，并在下一次会议上回来。 我们将询问我们的法律顾问，我们将研究该语言，看看是否应该做得更好。 因此，有任何冲突，但感谢您提出这一点。
[Peter Calves]: 谢谢，宝拉。
[Alicia Hunt]: 如果我可以，彼得？
[Peter Calves]: 大胆试试吧。
[Alicia Hunt]: 我认为我一直在想的是，不同的是我们不希望有人这样做，其想法是保存这些旧房屋，外观和感觉。 而且我们不希望他们添加扩展名并将三个单元作为漏洞。 这就是我们试图平衡的。 我们认为，除了进入和出口门以外，除了合法的门外，除了构建代码所要求的那些外，我认为我们可能会寻找某种语言，除了进入和出口的门外，还需要有一些例外，没有重大的外部更改，除了进入合法的门外，除了合法的外部更改之外。 是的，这样您可能需要添加另一扇门。 但是，您不应该添加机翼是我们要达到的目标。 而且你不应该接受你的 房屋的结构，使其看起来像公寓楼，并说这是一种历史性的conversion依。
[Peter Calves]: 谢谢您的澄清，艾丽西亚。 接下来我看到的是杰里米·马丁。
[Jeremy Martin]: 嘿，晚上好，大家。 感谢今晚的更新。 不幸的是，我错过了会议的第一部分，但我认为我已经获得了变化的味道。 我非常感谢这些会议取得的进步。 只有几条评论。 我有点失望，因为NR1仍然不允许单一家庭或历史性转换双工。 除了公共交通之外，还有其他原因，为什么我们应该允许密度。 生活在城市中一些最重要的绿色空间旁边应该是抽奖。 当我阅读有关分区的城市网站时，它说邻里和城市住宅的主要目标之一是 允许城市每个区域的逐步邻里适当的增长和致密化。 据我了解，当前对NR1的建议保持了单个家庭和ADU的现状，并且实际上并没有增加这些领域的密度。 每个人都应该参与我们城市的这一改进。 如果那是错误的话，请纠正我，但这就是我了解提出的建议的方式。 另一个评论是 我认为，我相信UR1的区域在山坡附近，其他几个社区也得到了扩展，我很感激。 我认为这反映了实际条件。 但是似乎我们仍在使用步行半径圈来做出一些决定 发生变化。 我可以告诉你，我看到，我住在T附近，我看到所有的食物袋一直在走路。 而且，让我们简单地使所有需要的东西，无论它需要什么，都可以使其对这些社区中的每个人都合理和公平。 谢谢。
[Peter Calves]: 杰里米（Jeremy）非常感谢您的贡献。 我现在看到的唯一另一个有手的人是凯特琳，所以您可以继续前进。
[Kaitlin Robinson]: 嗨，我是埃弗里特街31号的凯特琳·罗宾逊。 感谢您所做的所有工作。 我确实觉得这是朝正确方向迈出的一步。 嗯，像以前的演讲者一样，我继续担心。 嗯，例如，嗯，邻里住宅，我担心仍然存在。 我确实觉得我们至少也应该拥有邻里住宅。 我认为我们今天早些时候从Fells Ave看到的例子，目前两个家庭现在将被划分为单身家庭。 我认为这是有问题的。 我认为我们不应该分区任何东西 只有一个家庭允许，但加上Adus。 我也同意以前的演讲者，例如西梅德福广场周围的半径和其他一般的过境站。 我确实认为0.5太小。 而且我认为我们也需要考虑一下，就像我们拥有扩展的蓝色自行车网络一样。 是的，我 我认为它不应该仅限于西梅德福广场周围的四分之一英里。 我有另一个问题是停车，我知道将在以后的时间进行解决。 但是，例如，由于历史性的转换现在需要保留每单位最低停车标准，这可能会像大型的地面停车场一样。 如果有历史性转换的想法是我们要喜欢 保持角色或审美。 大型的地面停车场对此没有贡献。 但是我总体而言，我只是担心最低限度将如何与这里计划的许多计划一起工作。 因此，我确实期待着何时在此过程中解决这些问题。 谢谢。
[Peter Calves]: 非常感谢，凯特琳。 现在我们接下来要了，看来我们有沙龙W.您可以继续前进。
[Sharon Wentworth]: 嗨，莎朗·温特沃斯（Sharon Wentworth），温思罗普街694号。 我只是关于特殊许可证的问题。 这种工作的工作方式是否会像分区现在所做的方式相同，而您在董事会之前和邻居收到了您打算做的事情，同一过程的通知？
[Peter Calves]: 是的，我的理解。 特殊许可程序将与现在相同。
[Sharon Wentworth]: 任何事物？ 现在会有很多例外吗？
[Peter Calves]: 丹妮尔，如果您想澄清。
[Sharon Wentworth]: 她可以重复有关通知的问题吗？ 因为我们现在像现在一样在该地区，如果您想放一个，请原谅我更高的围栏，该地区的所有居民都会被通知其纸上，他们会做出回应。 还有一个会议。
[Danielle Evans]: 是的，通过椅子。 任何需要特殊许可证，差异或现场计划审查的任何东西都将在社区发展委员会或分区委员会之前进行，您仍然会收到所需的通知，这实际上是州法律。 因此，我们无法改变这一点。 我们不能决定我们不会通知 栅栏差异了。 那就是法律，我们必须这样做。 半径也取决于大规模一般法。 因此，有些事情正在正确地改变，您不会收到通知。 在通过ADU法律之前， 独立的ADU将需要特殊许可证，因此，有通知。 现在，这是正确的，因此不会发出通知。 因此，某些事情是，如果它们现在就在，您将不会收到通知，但是如果您在黄油或黄油中倒入一定半径内的黄油，您仍然会收到任何内容。
[Sharon Wentworth]: 那么，这属于特殊许可证？
[Danielle Evans]: 特殊许可证差异，现场计划审查，任何必须进行公开听证会的内容，必须提前两周内通知公开听证通知。 而且有邮件给基础和基础的基础。
[Sharon Wentworth]: 好的。 谢谢。
[Peter Calves]: 谢谢你，沙龙。 接下来是伊丽莎白。
[Elizabeth Bayle]: 你好，你能听到我的声音吗？
[Peter Calves]: 您正在回荡，但是是的。
[Elizabeth Bayle]: 好，现在怎么样？
[Peter Calves]: 是的，现在你很好。
[Elizabeth Bayle]: 好，谢谢。 伊丽莎白·贝尔（Elizabeth Bale），埃默里街34号。 我感谢正在进行的大量工作，我认为拥有互动工具将会有所帮助。 我只想说的第一件事是，地图和桌子之间似乎允许联排别墅的位置存在差异。 以前，它似乎在NR3中不允许使用，并且在UR1中允许使用，但是在某些幻灯片中，它说这两个幻灯片都允许。 因此，也许可以跟踪并纠正任何应有的方式。 我还想在道路类型上知道，是否有任何关注街道是单向还是双向？ 因为我认为这也会改变它应该如何分区。 我们的街道是一条短街， 我不知道。 每个人似乎都想要更多的密度。 这个电话中有几十个人，我不知道这代表着人们在想什么。 正如先前提出的那样，我个人对自己的区域被划分为UR1而不是NR3感到震惊。 因此，我只需要大声说我讨厌它，我感到恐惧。 这将是，艾丽西亚（Alicia）刚才说的历史conversion依保留了至少房屋外部的特征与让它看起来像公寓大楼之间的矛盾。 好吧，我有一个历史悠久的房子，建于1895年，如果有 您知道，我旁边的四到六层单元，而且在我的街道上，这不会以后再好。 这只是破坏我特定社区的性格，我非常有很多良好的特征。
[Peter Calves]: 谢谢伊丽莎白的意见。 我看不到其他参与者举手。 艾丽西亚（Alicia），丹妮尔（Danielle），我们有任何电子邮件，聊天消息或其他任何东西吗？
[Alicia Hunt]: 我在聊天中没有得到任何想讲话的人的聊天，但是，例如，我无法举手。 会议期间实际上有一些电子邮件。 我只是快速看。 这个人说他们今晚观看了演示文稿，并支持该提案，更新了 分区提案，我们需要在梅德福（Medford）进行更多住房，并重复此处，请在T停止周围的城市地区和主要广场周围的城市区域之间增加任何高度。 我支持这条河以南提议的广泛密度。 然后还有另一个。 哦，这实际上是在会议前不久到达的。 再说一次，就像他们在这里看到的up分区一样，我花了很长时间即时阅读所有内容。 而且有几条消息在董事会的文件夹中发表了一些信息。 丹妮尔（Danielle），我们收到了来自阿曼达（Amanda）或彼得（Peter）的人的摘要 快速点击了您的文件夹中的摘要。 当然，如果您有可用的摘要，那将是有帮助的。 是的，所以阿曼达（Amanda）向我们发送了一个快速的一份，说今晚进行了六评论。 他们在数据包中。 优惠请求，所以我在此摘要中实际上没有名字，所以我不知道这些人是否与今晚发言的人相同，但有利于当前的提案要求额外的密度加强密度，即在y是T的区域，请在t附近停止了主要地区，并要求扩大住房和业务的密度，因此这是如此 那就是我们要达到的正方形。 支持减少最低停车位。 最新地图是下一个评论，这是向前迈出的一大步。 同样，建议消除或显着减少NR1分区。 希望每个社区都参加。 区域球形广场，元音正方形和冬山。 请求更多的密度和高度。 最新分区地图的青睐。 是的，基本上，这些都赞成分区和评论。 任何评论都是关于更密度的。 这建议升级最接近新马尔登医院的分区。 医院有一个公共汽车站。 是的，我只需要说几封信说他们感谢围绕这项努力的宣传过程。
[Peter Calves]: 太好了，谢谢你，艾丽西亚。 看起来我们在谈论时，乔治举起了手，所以我要让他们继续前进。
[Laurie Krieger]: 嗨，你能听到我的声音吗？ 好的。 嗨，所以我实际上是洛里·克里格（Lori Krieger），我在iPad上，因为一周前我更换了臀部，所以我会尽力而为。 我最大的问题是，我们是否有一个总体目标，可能是的，我们想在梅德福中增加多少个单位？ 因为对我来说似乎 惠灵顿圈子，我在开车，或者惠灵顿，T停止，对吗？ 我在那里开车，似乎真的没有密度的建筑物，而且与我的附近相比，增加了数千个（即使不是数百个单位）的机会，这将允许数百人额外，而不是数千人。 因此，我们可以加入组合，就像我们的总体目标是什么，我们如何实现这一目标？ 以这种方式在UM方面，我还读到Costco如何在加利福尼亚州的建筑物上方添加公寓楼，这是新颖有趣的。 我以前没有听到过这样的事情，我想支持杰里米所说的话，就像在很多地方可以在河流旁边增加密度，或者保持环境的声音和整体，但让更多的人喜欢它，并使用他们的自行车和诸如此类的自行车和东西 那些私人方式，我们可以将它们公开吗？ 就像，为什么他们拥有这种专有所有权？ 这就是我所得到的。 我认为更多是更多，我真的很感谢你们。 小心。
[Peter Calves]: 非常感谢，洛里。 我只是在惠灵顿（Wellington）的作品中，是一个住在惠灵顿（Wellington）社区的人，即将下降，这是一个不同的阶段，惠灵顿特别地区。 我们将努力。 这样，我看不到其他人。 所以我认为... 如果有道理，我将继续关闭公众评论，并继续对这次会议进行董事会评论和审议。 因此，我将从此开始。 我只想 仔细阅读我从公众意见中获取的笔记。 它看起来像是一般的密度，尤其是注意到的地方，尤其是在Magoon Square区域的Ball Square的中心，考虑到三层以上的历史。 特别是在这种博尔顿高地，北梅德福地区以及西梅德福和希尔赛德河周围地区的费尔兹北侧，以及 T站的进一步半径类似于我们上次听到的，最初将EUR1从四分之一英里到半英里处占用。 对于停车的关注，特别是在历史转化方面，这是一个担忧，尽管我知道这是该过程的后期。 我没有其他想添加的东西。
[Alicia Hunt]: 我能问一下，我认为这对员工和顾问是否会有所帮助，因此目标是希望，希望在下一次会议上，董事会可能准备好投票。 因此，如果董事会正在寻找对现有地图的更改， 他们应该表达这一点，以便我们可以为下一次会议提供。 如果他们想考虑一下，那很好。 但是，如果您想看到一些不同的东西，这是告诉我们的好时机。 如果事实证明您需要考虑一下，然后在下一次会议上说，那就是您的特权。 但是我只是觉得这很有帮助。 如果你们想要一些不同的东西，顾问将不会仅仅因为公众说他们想要不同的原因，他们需要知道董事会想要什么。 因为这是董事会的建议和理事会。
[Ari Fishman]: 在这种情况下，我希望看到单个家庭的密度增加以及我们的每个公众评论和摘要的分区。 而且我知道还有很多其他事情达成共识，但我没有像彼得那样好笔记。 但是，如果其他人想跳入，是的，我认为我们想看到一些具体的更改。
[Ayni Strang]: 我只是同意阿里所说的话。 我认为我们必须真正澄清一下我们可以在哪里增加密度以及如何做到这一点，这仅与董事会的想法有关。
[Peter Calves]: 是的。 我必须同意这一点。 我认为我们应该看看NR1毗邻主要的道路走廊的地方 也许我们无法摆脱所有NR1，但是如果我们可以减少该区域，即使NR2，我的意思是，这只是您可以添加一个单元。 然后，我的意思是，我认为最好的地方看看我们可以在哪里增加密度的地方是您对抗密度较差的地方。 我确实认为可能在西梅德福和梅德福山区，您在这些电台周围的密集区域中有一些较小的分区的小口袋，我想看看。 再划分一点。 而且我知道这是在此过程的后期，但是我确实认为我确实倾向于同意这种观点，尤其是对于鲍尔广场（Ball Square）和该地区的萨默维尔（Somerville）线沿线的地区，我们可以做三个以上的故事。 我知道当您试图将整个城市带入几个类别时，您不想 列出太多列表。 但是我确实认为，我的意思是，这是一个相当不错的地区。 我认为到达第四或第五个故事并没有与目前的故事有很大不同。
[Ayni Strang]: 我认为彼得（Peter）在西梅德福（West Medford）火车站周围的地方，有一些自然的地方可以上去 一两次飞行，这对环境看起来完全自然，它不会改变该地区的风味，但它将为人们提供更多的居住地机会。
[Ari Fishman]: 同意。 我认为这是我们绝对应该更加积极地分区的领域。
[Ayni Strang]: 到达那里的高街沿线正在发生变化。 它看起来对环境如此自然，就像在火车站和周围的波士顿高街上一样。 人们需要...有人从公众那里提到你 而且您在12分钟内就在波士顿。 我的意思是，您不能在12分钟内从梅德福广场开车到西梅德福。 没关系去波士顿。 人们不需要像兼职工作那样花费通勤。 我们需要真正考虑生活质量。 您可以拥有拥有历史建筑的社区 我在124岁的房子里。 您还可以在我附近有可以转换为几个公寓的房屋，这不会改变建筑物的历史性质。
[Peter Calves]: 我确实认为，我的意思是，我确实认为其中有些会被走廊和正方形分区所覆盖。 但是我确实认为这是稍后会发生的。 但是我确实认为看着这一点，我的意思是，我确实认为有几个公开评论谈论了这条河，并谈论了这种自然领域，这些地区将是人们想要生活的有吸引力的地方。 因此，我们应该给他们更多的机会。 而且我认为从河流到北侧的西梅德福广场，从波士顿大街走廊沿着河流到簇的河流中，有一个连续的社区感觉，我认为我们可以将其视为在理性之内具有更高的密度。
[Ari Fishman]: 是的，尽管我们需要注意，我们要谨慎对待气候变化对河流和未来洪水的影响。 哦，肯定。
[Ayni Strang]: 如果您想到的是海港，那是真实的。 我的意思是，他们设计了海港，最初忘了放置消防局和一个警察局，以及该地区泛滥成灾以及类似的东西的事实。 这就是为什么我认为我们在梅德福（Medford）所做的事情是如此的惊人。 我们确实需要时间来真正研究计划环境的所有不同方面。 城市规划，这就是城市规划的核心和灵魂。
[Peter Calves]: 好说。 有人还有其他东西要添加吗？
[Ari Fishman]: 我确实有一个物流问题。 对不起。 本，如果有的话，请随时进行。 我至少需要几天才能真正消化这一点，并有时间使用该工具。 与顾问交流的最佳方法是什么？ 我知道由于公开会议法律，我无法与整个董事会进行交流，但是艾丽西亚（Alicia），您可以在我们挖掘细节并重新讨论公众评论时提供整个董事会的指导，我期待着这样做。
[Peter Calves]: 是的，我认为这也很好，所以人们可以，如果我们确实想促进我们可以投票的21日，我认为如果董事会能够在我们发现这方面进行摘要并将事情传达给团队。
[Alicia Hunt]: 正确的。 所以，如果我要在这里大声思考，请原谅我。 我们确实想谨慎公开会议法律，董事会不能私下进行故意。 但是，如果在任何时候，您知道，如果董事会（如果有董事会成员）说过，您知道，如果您在介于两者之间有任何疑问，并且您希望我澄清一下，我们可以随时这样做。 我们总是说，如果您想单独向我们提供您的想法，则可以给我和Danielle发送电子邮件。 如果您在您不了解的事实之后意识到了一些事情，或者您想，等等，我认为这是这样说的，但是现在我第二次猜测自己。 你能为我澄清一下吗？ 您当然可以将其发送给我们，我们可以为您提供澄清。 嗯，我认为最终，如果您向我们发送了想要更改的东西，然后是。 这样，下次可以反映在顾问的演讲中，然后在下一次会议上向公众展示，我认为这会很好。 我要说的是，至少在会议前的星期五，我们的目标是让所有人，董事会和公众提供任何可用的更改。 部分原因是我们真的不认为今晚董事会投票是因为你们今天只得到了所有这些东西。 昨天可能有一些。 我知道丹妮尔（Danielle）发送了它，所以我对时机并不积极。 我的意思是，那确实不是任何人都无法调整内容的时间。 我们一直在尝试一次做很多主题，这就是为什么它花了这么长时间的原因。 好吧，我确实认为您可以通过您的想法和疑虑单独发送电子邮件给我和Danielle。 然后，任何导致变化的事物都可以在下一次会议中反映出来。
[Ayni Strang]: 听起来很合理。 是的，完全合理。 而且，如果我们使用该工具遇到任何困难，我们可以向您发送一个问题。 我尝试了。 你知道，我不能做这项工作。 而且，无论我们今天还是昨天得到它，即使您至少需要一个星期才能真正正确消化它，也是如此之多。 所以我认为我们现在有一个很好的方向。 如果我们有任何此类问题，我们一定会将它们发送给您。
[Peter Calves]: 好的，听起来不错。 董事会上还有其他任何东西吗？ 否则，我将寻求一项动议，以继续公开听证会，以确保一定是5月21日。
[Alicia Hunt]: 我可以在公众开始登记之前说些什么，因为他们投票后可能会这样做。 我只希望每个人都知道明天晚上在阿德斯（Adus）的西梅德福广场（West Medford Square）和梅德福广场（Medford Square）举行了一次公开会议。 因此，这是在安德鲁斯学校（Andrews School）和明天晚上6.30在线上的董事会。 但是我真的希望那些从事这一点的人意识到其他会议是明天。 谢谢。
[Ayni Strang]: 很高兴知道。 很高兴知道。 是的。
[Peter Calves]: 好的。 寻找动作。 我好吧。 谢谢，阿里。 第二？
[Ayni Strang]: 我第二。
[Peter Calves]: 谢谢，安妮。 滚动电话投票。 阿里·菲什曼（Ari Fishman）？ 是的。 安妮弦？
[Cheryl Rodriguez]: 机会。
[Peter Calves]: 在山谷上。 是的。 和我自己，彼得·卡尔维斯（Peter Calvis），我有一个。 因此，感谢Innes Associates的团队。 感谢您投入到工具中的所有工作。 我们将在21日见到您。
[Ayni Strang]: 我们有时间批准还是？
[Peter Calves]: 相信事实是让我提起文档是的，议程上的下一个项目是2025年4月16日的会议记录，因此任何人都有任何问题或更正的时间
[Ayni Strang]: 我会提出一项批准的动议。
[Peter Calves]: 好的。 我有一秒钟吗？ 第二。 好的。 谢谢，阿里。 滚动电话投票。 阿里·菲什曼（Ari Fishman）？ 是的。 安妮弦？ 是的。 本·拉瓦勒（Ben Lavalle）？ 是的。 我自己，彼得·卡尔维斯。 我是个。 那是照顾的。 议程上的下一步是站立分区更新。 我假设我们有...我认为我们已经进行了足够的分区更新，除非还有其他艾丽西亚（Alicia）或丹妮尔（Danielle）想要与我们分享的东西。
[Alicia Hunt]: 大多数情况下，从技术上讲，市议会的计划和分区委员会投票通过了这三个主题，即西梅德福，梅德福广场和阿德斯委员会。 有人要求我拨出的确切语言。 这实际上不是他们投票的。 他们将这些主题投票通过了委员会。 所以保罗和艾米丽正在准备 基于这些对话和分区语言的地图。 我认为目标是在周二将其引入市议会议程中，以将其推荐给您。 因此，他们将投票在星期二推荐它。 丹妮尔，我们没有做广告，对吗？ 所以我们期待它，对吗？
[Danielle Evans]: 是的，很抱歉，我的相机突然没有运行。 我无法打开它。 不知道为什么。 是的，我们还没有做广告。 我的目的是在6月7日做广告。 还是6月7日，下一个可用？
[Alicia Hunt]: 还是6月4日？ 我以为这是第四个。 6月4日，这听起来对我。
[Ayni Strang]: 我会说6月4日。 根据日历。
[Alicia Hunt]: 是的，是的，是的。 好吧，好吧。 因此，这就是更新是在公开听证会开始的时候。
[Peter Calves]: 那是梅德福广场，西梅德福广场和阿德斯的？
[Alicia Hunt]: 是的。
[Peter Calves]: 好的。 那是当地的ADU，而不是受保护的ADU？
[Alicia Hunt]: 两者都是。 因此，这是对Medford分区有关ADU的更新，其中将有语言使我们符合允许本地ADU的州法律和语言。 因为我们有允许ADU的语言，并且需要更新以符合州法律。
[Danielle Evans]: 是的，因为其中有些是Adu仅适用于单身家庭。 而新的州法律是单一的家庭区域。 因此，单个家庭区域中的任何东西都可以拥有一个ADU，这并不总是有意义的。 因此，这就是为什么我们试图变得更加宽容，并允许这些本地ADU在非单个家庭分区区域中，以便单打，两人和三人也可以有机会拥有ADU。
[Peter Calves]: 好吧，听起来不错。 在分区上还有其他任何东西，还是现在全部？
[Alicia Hunt]: 我们还安排了本月底的公开会议。 抱歉，我的大脑被枪杀了。 实际上，我将向您指出，分区网页，我们正在非常积极地对其进行更新。 我要给议员Kit Collins的道具，后者一直对我们的沟通团队负责。 因此，如果您在任何时候都想了解事物的立场， 关于公开会议，过去的时间，时间表是什么，去了那里，因为她每周至少更新一次。 每当有真正的更改时，她都在对其进行更新。 因此，5月29日，我们将讨论其他走廊。 它将亲自，有望在塔夫茨和波士顿大街，大街和其他走廊的里德大厅进行混合。 然后6月9日，我们将在梅德福公共图书馆举行一次公开会议，涉及停车和运输需求管理和分区。 你们应该意识到这一点，但是去那里以获取更新，链接和信息，尤其是如果您的朋友和邻居认为您是专家。 将它们发送到那里。
[Peter Calves]: 谢谢你。 我期待的是，我不会参加下一次会议，因为我将参加我的体育考试。 但是希望我会经过这一问题，然后我将有带宽来考虑这一点。 听起来不错。
[Ayni Strang]: 是的。
[Peter Calves]: 好吧，所以我认为这使我们提出了休会的动议。 谢谢大家与我的关系，第一次主持。
[Ayni Strang]: 你做得很好。 您做得非常出色。 布拉沃。
[Peter Calves]: 谢谢。
[Ayni Strang]: 我提出一项议案，押后本次会议的会议。
[Peter Calves]: 谢谢，安妮。 第二。 谢谢，阿里。 滚动电话投票。 阿里·菲什曼（Ari Fishman）。 是的。 安妮弦。
[Ari Fishman]: 机会。
[Peter Calves]: 本·勒瓦利（Ben Levallee）。 是的。 和我自己，彼得·卡尔维斯（Peter Calvis）。 我有一个。 谢谢大家，晚上好。 我们将在21日再次见面，但是直到下一个我才会见到你们。
[Ari Fishman]: 祝您考试好运。
[Peter Calves]: 谢谢。 绝对地。
[Ari Fishman]: 祝你好运。