[Peter Calves]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ គ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យមនុស្សគ្រប់គ្នានូវបញ្ឆោតទីពីរនៅទីនេះមុនពេលយើងចាប់ផ្តើម។ មើលទៅដូចជាយើងល្អដែលត្រូវទៅ។ សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នានិងសូមស្វាគមន៍មកកាន់កិច្ចប្រជុំនៅយប់នេះរបស់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford ។ នៅក្នុងកៅអី Hedman អវត្តមានខ្ញុំនឹងធ្វើជាប្រធាននៃអង្គប្រជុំនៅយប់នេះ។ ដំបូងចេញសូមចាប់ផ្តើមជាមួយបញ្ហានីតិវិធីដែលមានកាតព្វកិច្ចមួយចំនួន។ សវនាការនេះនៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford កំពុងត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈមធ្យោបាយដាច់ស្រយាល។ គ្មានការចូលរួមរបស់សមាជិកនៃសាធារណជនណាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឡើយ។ រាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធានាថាសាធារណជនអាចចូលដំណើរការដំណើរការនីតិវិធីបានគ្រប់គ្រាន់។ អ្នកណាម្នាក់ដែលចង់ស្តាប់ឬមើលការប្រជុំនេះខណៈពេលកំពុងដំណើរការអាចធ្វើដូច្នេះបានតាមរយៈការចូលមើលតំណភ្ជាប់ដែលត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំដែលបានចុះផ្សាយនៅទីក្រុង Medford Website ។ ការកត់ត្រាការប្រជុំនេះនឹងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនៅលើគេហទំព័រមេឌាសហគមន៍ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសហគមន៍ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ការរំ that កមួយដែលផ្តល់នូវលក្ខណៈពីចម្ងាយនៃការប្រជុំនេះនៅយប់នេះនៅយប់នេះសម្លេងបានមកពីក្តារនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដោយការហៅវិល។ សូមកត់សម្គាល់ថានៅយប់នេះ, សមា្ភារៈគម្រោងទាំងអស់មុនពេលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចត្រូវបានមើលលើគេហទំព័រ Medfordma.org នៅក្តារបន្ទះ Somfordma.org និងគណៈកម្មការកាត់គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដោយចុចលើឯកសាររបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីអាយ។ អ្នកក៏អាចរកឃើញតំណនៅក្នុងការជជែក។ អ្នកនឹងអាចឆាប់ៗនេះ។ បន្ទាប់មកទៀតយើងនឹងធ្វើឱ្យការចូលរួមការហៅវិល។ អារីសៀន? បច្ចុប្បន្ន អ័ដាមសម្លិចខ្ញុំមិនបានឃើញទេ។ មានចម្លែកណាមួយ?
[Ayni Strang]: បច្ចុប្បន្ន
[Peter Calves]: Ben Levallee? បច្ចុប្បន្ន សូមអរគុណលោក Ben និងខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់អនុប្រធានលោក Peter Calvis ខ្ញុំមានវត្តមាន។ មុនពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមនៅយប់នេះដានីញែលតើអ្នកអាចណែនាំបុគ្គលិកទីក្រុងណាមួយក្នុងការហៅបានទេ។
[Danielle Evans]: បាទអរគុណ។ ខ្ញុំ Danielle Evans, អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់នៅក្នុងការិយាល័យផែនការការអភិវឌ្ឍន៍និងនិរន្តរភាពនិងនិរន្តរភាពរបស់ខ្ញុំផងដែរ លោក Alicia Hung នាយកដែលជានាយកនៃការអភិវឌ្ឍផែនការនិងនិរន្តរភាព។ ខ្ញុំគិតថានោះគឺជាមនុស្សគ្រប់គ្នាមកពីបុគ្គលិកទីក្រុងជាមួយយើងនៅយប់នេះ។
[Peter Calves]: ត្រូវ។ សូមអរគុណ Danielle និងសូមអរគុណ Alicia សម្រាប់ការនៅទីនេះនិង Alicia សម្រាប់ការដាក់បណ្តាញភ្ជាប់ក្នុងការជជែកតាមសម្ភារៈប្រជុំបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះរឿងដំបូងដែលមានរបៀបវារៈគឺជាការបន្តសវនាការរបស់សាធារណជនសម្រាប់វិសោធនកម្មលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកជិតខាងនិងទីក្រុង។ ការរំ to កដល់មនុស្សទាំងអស់នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 3 ដែលបានបន្តសុន្ទរកថាជាសាធារណៈដែលបានបើកដំណើរការនៅថ្ងៃទី 2 ខែមេសាទាក់ទងនឹងការធ្វើវិសោធនកម្មតំបន់ដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ការបង្កើតសង្កាត់និងស្រុកតំបន់ Zoning នៅទីក្រុង។ ខ្ញុំចង់សួរបុគ្គលិកទីក្រុងប្រសិនបើពួកគេមាន សុន្ទរកថាណែនាំមុនពេលដែលយើងបញ្ជូនវាទៅ Innes សហការីដើម្បីពិភាក្សាអំពីព័ត៌មានថ្មី។
[Danielle Evans]: បាទលោកប្រធាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាយើងដឹងថាសម្ភារៈនៃការដាក់ពាក្យសុំមួយចំនួនឬសមា្ភារៈ zoning បានមកដល់យឺត។ ដូច្នេះយើងនឹងមិនមានក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បោះឆ្នោតនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញនៅតែបន្តវា បោះឆ្នោតរហូតដល់ទី 21 ដើម្បីផ្តល់អនុសាសន៍ដល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលបន្ទាប់មកនឹងអាចបើកសវនាការនៅថ្ងៃទី 27 ខែឧសភា។ ដូច្នេះវានឹងផ្តល់ពេលវេលាសម្រាប់សាធារណជនបុគ្គលិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពិតជាស្រូបយករាល់ព័ត៌មានទាំងអស់។ វាជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលមិនគួរឱ្យជឿនៃការវិភាគនិងព័ត៌មានដែលមិនគួរឱ្យជឿដើម្បីឆ្លងកាត់ ស្រុកតំបន់ដែលមានលំនៅដ្ឋានរួមមានភាគច្រើននៃផ្ទៃដីនៃទីក្រុងហើយតំបន់ផ្សេងៗនៃទីក្រុងមានចរិតខុសគ្នា។ ដូច្នេះយើងពិតជាត្រូវយកមកពិចារណាអំពីគុណសម្បត្ដិខ្លះៗរបស់សង្កាត់មួយចំនួនដែលត្រូវប្រាកដថាយើងកំពុងធ្វើសង្គ្រាមតាមរបៀបសមរម្យសម្រាប់តំបន់ទាំងនោះ។ ខ្ញុំនឹងដឹងថាតើ Alicia មានអ្វីដែលត្រូវនិយាយបើមិនដូច្នេះទេយើងអាចបើកវាទៅឱ្យសហការីសហការីដើម្បីផ្តល់បទបង្ហាញនៃការផ្លាស់ប្តូរហើយបន្ទាប់មកឧបករណ៍ធ្វើផែនទីអន្តរកម្មថ្មីគួរឱ្យរំភើប។
[Peter Calves]: ទៅមុខអេមីលី។ មិនអីទេសូមអរគុណ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅអេមីលី ennis ជាមួយក្រុមហ៊ុន Innes សហការី។
[Emily Innes]: សូមអរគុណ។ សូមអរគុណច្រើន។ រីករាយ, ដូចគ្នានឹងនៅទីនេះយប់នេះ។ ខ្ញុំពិតជានឹងបើកវាទៅ Paolo Ramos-Martinez សម្រាប់បទបង្ហាញហើយលោក Jimmy Rocha សម្រាប់ការពន្យល់ឧបករណ៍របស់គូសផែនទី។ ហើយយើងទន្ទឹងរង់ចាំឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមានបន្ទាប់ពីបទបង្ហាញ។
[Paula Ramos Martinez]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នាអនុប្រធានប្រសិនបើខ្ញុំអាច។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីបទបង្ហាញដែលយើងមានសម្រាប់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។ វាគឺជាព័ត៌មានជាច្រើនដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព។ យើងតែងតែមានគ្រូឬបទបង្ហាញដើម្បីបង្ហាញពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើក្នុងករណីដែលមានអ្នកណាម្នាក់ថ្មីមកដំណើរការកំពុងមើលវា។ ដូច្នេះយើងនឹងចាប់ផ្តើមដោយគ្រាន់តែការណែនាំតូចមួយនៃអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ, ពេលវេលារបស់យើងនៅក្នុងកំប្លែងប្លែកៗដែលយើងកំពុងមើលហើយមើលទៅឆ្លងកាត់នេះ។ ដំណើរការតំបន់រហូតដល់វាត្រូវបានអនុម័ត។ ខ្ញុំចង់អោយអ្នករាល់គ្នាដឹងថានេះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងនឹងមិនបោះឆ្នោតលើវាទេប៉ុន្តែឬសមាជិកនឹងមិនបោះឆ្នោតលើវាទេប៉ុន្តែវាក៏នឹងមានដំណើរការបន្តទៀតដែលមានឱកាសផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នកផ្តល់យោបល់និងផ្តល់យោបល់របស់អ្នកឱ្យយើង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមបទបង្ហាញ សុំទោសមួយវិនាទីខ្ញុំចង់ចែករំលែកឯកសារ PDF ដែលងាយស្រួលជាង មនុស្សដែលយើងបានផ្ញើកំពុងលាក់ឯកសារ PDF ឥឡូវនេះវាមិនអីទេ តើអ្នករាល់គ្នាឃើញអេក្រង់របស់ខ្ញុំទេ? មែនហើយល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយយើងនឹងឃើញការណែនាំនោះ។ តើយើងកំពុងធ្វើអ្វី? ហេតុអ្វីយើងនៅទីនេះ? ពេលវេលាបន្តិចបន្តួចនៃដំណើរការពេលវេលាដែលឱកាសផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់សាធារណជនផ្តល់យោបល់ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងចូលស្រុកលំនៅដ្ឋាន។ យើងនឹងឃើញសំណើរផែនទីស្តង់ដារវិមាត្រតារាងប្រើប្រាស់និងនិយមន័យណាមួយដែលយើងចង់បន្ថែម។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងនៅទីនេះ? សូមអភ័យទោសចំពោះប្រជាជនដែលតែងតែឃើញរឿងនេះពួកគេកំពុងមើលឃើញនេះរាល់ពេលប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកថ្មីប្រសិនបើមានអ្នកថ្មីដែលបានទទួលនូវគោលការណ៍ផ្សេងៗគ្នាដែលត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងផែនការផ្សេងៗគ្នាដែលបានធ្វើនៅទីក្រុងចុងក្រោយរបស់ទីក្រុង។ មានផែនការដ៏ទូលំទូលាយដែលត្រូវបានចេញផ្សាយនៅខែមករាឆ្នាំ 2023 យើងក៏កំពុងពិនិត្យមើលសកម្មភាពអាកាសធាតុនិងផែនការបន្សាំផងដែរ។ ផ្នែកដំបូងវាមានរយៈពេលជាងមួយឆ្នាំហើយដែលយើងកំពុងធ្វើការលើដំណើរការនេះហើយផ្នែកដំបូងគឺត្រូវដោះស្រាយនូវគោលការណ៍ទាំងអស់នេះហើយពួកគេខ្លះជាអ្នកដែលអ្នកបានឃើញនៅទីនោះនិងរបៀបដែលយើងអាចបញ្ចូលគោលការណ៍ថ្មីទាំងនេះទៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលស្ថានភាពដែលមានស្រាប់នៅក្នុងទីក្រុងរបស់អ្នកទៅក្នុងតំបន់ដែលមានស្រាប់តើយើងអាចធ្វើអ្វីបានឬអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាហើយបន្ទាប់មកណែនាំគោលការណ៍ទាំងអស់ដែលបានកំណត់នៅក្នុងផែនការទាំងនេះ។ នៅក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយមានផែនការចក្ខុវិស័យនេះ។ យើងកំពុងប្រើវាដើម្បីឆ្លងកាត់តំបន់ផ្សេងៗគ្នានិងតំបន់ផ្សេងៗគ្នាទាំងអស់នៅក្នុងទីក្រុងរបស់អ្នកដើម្បីមើលស្រុកផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះយើងកំពុងក្រឡេកមើលច្រករបៀងយើងកំពុងសម្លឹងមើលការេនៅខណ្ឌស្ថាប័ន។ ហើយឥលូវនេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលក្តារទីក្រុងយើងកំពុងសម្លឹងមើលស្រុកលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះទាំងអស់ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងសង្កាត់លំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក, យើងបានសិក្សាពួកគេហើយយើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរសំណើដែលអ្នកនឹងឃើញ។ ដូច្នេះនេះគឺជាការកំណត់ពេលវេលាឥឡូវនេះ។ វិធីផ្សេងគ្នាដែលយើងស្នើប្រធានបទមួយវានឹងឈានដល់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការនិងការអនុញ្ញាតឱ្យបានមុន។ ដូច្នេះរាល់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការនិងការអនុញ្ញាតអ្នកនឹងឃើញយើងហើយយើងនឹងនិយាយអំពីប្រធានបទផ្សេងៗគ្នា។ ទាំងនេះគឺជាកិច្ចប្រជុំទាំងអស់ដែលយើងបានធ្វើចាប់ពីខែមីនា។ យើងបានធ្វើការប្រជុំមុនផ្សេងទៀតប៉ុន្តែចាប់ពីខែមីនាយើងបានចាប់ផ្តើមធ្វើពាណិជ្ជកម្ម ស្រុក។ ដូច្នេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការនិងការអនុញ្ញាតយើងកំពុងសម្លឹងមើលពាណិជ្ជកម្ម។ យើងបានធ្វើលំនៅដ្ឋានរួចហើយ។ បន្ទាប់ពីបានបង្ហាញប្រធានបទនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការនិងការអនុញ្ញាតយើងទៅវាត្រូវបានគេបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ហើយនោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅថ្ងៃនេះ។ ស្រុកលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ហើយយើងក៏កំពុងស្វែងរកមតិសាធារណៈផងដែរ។ ហើយបន្ទាប់មកវាក៏នឹងបន្ថែមសំណួរសាធារណៈសំណួរទាំងនោះហើយដែលអ្នកក៏អាចមកចែករំលែកយោបល់របស់អ្នកផងដែរ។ ដូច្នេះថ្ងៃនេះក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងយើងនៅទីនេះ 2 ឧសភាយើងនឹងធ្វើស្រុកលំនៅដ្ឋាន។ យើងមិនបោះឆ្នោតនៅថ្ងៃនេះទេដូច្នេះយើងនឹងត្រូវបានគេបោះឆ្នោតម្តងទៀតនៅថ្ងៃទី 21 ខែឧសភាអំពីស្រុកលំនៅដ្ឋានហើយសង្ឃឹមថាយើងអាចមានការបោះឆ្នោតបន្ទាប់មកត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញចុងក្រោយដើម្បីត្រូវបានអនុម័ត។ ថ្ងៃស្អែកយើងនឹងមានសំណួររបស់សំណួរនិងចម្លើយ។ វានឹងមានប្រហែលការ៉េនិងអាឌី។ ដូច្នេះអ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍លើប្រធានបទទាំងនោះនៅ Medford Square និង West Medford Square សូមស្វាគមន៏ក្នុងការចូលរួម។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាស្រុកដែលមិនមានលំនៅដ្ឋានផ្សេងៗគ្នាដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើល។ យើងបានធ្វើច្រករបៀងពីរនៃច្រករបៀងដែលជាផ្លូវសាឡឹមនិងផ្លូវអាថ៌កំបាំងដែលអ្នកបានអនុម័តរួចហើយ។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលការេហើយលើកក្រោយយើងនឹងពិនិត្យមើលមជ្ឈមណ្ឌល Medford តាមស្ថាប័ននិងច្រករបៀងផ្សេងទៀត។ ដើម្បីធ្វើសេចក្តីស្នើសុំសម្រាប់លំនៅដ្ឋានយើងបានធ្វើការវិភាគយ៉ាងទូលំទូលាយលើលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់របស់អ្នក។ ដូច្នេះនេះគឺជាផែនទីសម្រាប់ប្រភេទនៃការកសាងលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់, វិមាត្រជាច្រើន, Fransions Fronturages ។ នេះនឹងជួយយើងឱ្យយល់និងមានសំណើរសម្រាប់ឯកសារ ស្តង់ដារវិមាត្រដែលភ្ជាប់ជាមួយស្រុកនីមួយៗកំពស់ស្តុកស្តុកប្រវត្តិសាស្ត្រដែលជាផែនទីដឹកជញ្ជូននិងដឹកជញ្ជូនរបស់អ្នក។ នេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ហើយសំខាន់ណាស់។ យើងមិនបានធ្វើទេ យើងមិនបានដឹងទេថាមានវិធីឯកជនជាច្រើននៅ Medford ជាពិសេសកន្លែងដែលអ្នកនឹងឃើញវាគឺនៅភាគខាងជើងនៃទន្លេ។ នេះនឹងជះឥទ្ធិពលដល់ដង់ស៊ីតេនិងដង់ស៊ីតេដែលយើងអាចមានក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ ដូច្នេះតើការពិចារណាអ្វីខ្លះដែលយើងមានក្នុងគោលបំណងដើម្បីធ្វើឱ្យសំណើរបស់យើង? ជាការប្រសើរណាស់, វាជាចម្បងនៃការធ្វើដំណើរសាធារណៈញឹកញាប់និងប្រសិទ្ធភាព។ នេះគឺសំខាន់ណាស់។ តើយើងចង់មានដង់ស៊ីតេច្រើនជាងកន្លែងណា? នៅជិតសេវាកម្មទៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដែលយើងមានហាងលក់គ្រឿងទេសហាងកាហ្វេហាងកាហ្វេបន្ទាប់មកជិតនឹងតំបន់ដង់ស៊ីតេការងារខ្ពស់ជាងនេះ។ នោះហើយជាផែនទីដែលអ្នកឃើញនៅខាងស្តាំ។ យើងចង់មានដង់ស៊ីតេតាមរបៀបសាធារណៈជាងតាមរបៀបឯកជន។ នោះហើយជាផែនទីដែលអ្នកទើបតែបានឃើញ។ តើមានទំនាក់ទំនងផ្លូវប៉ុន្មានដែលអ្នកនឹងឃើញនៅក្នុងឧបករណ៍អន្តរកម្មដែលមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំ Jimmy នឹងបង្ហាញនៅពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែការតភ្ជាប់តាមដងផ្លូវកាន់តែច្រើនរបស់អ្នកមាន វាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានច្រើន។ នោះមានន័យថាជាវិធីបញ្ចប់ស្លាប់វាមិនល្អទេដែលមានដង់ស៊ីតេច្រើនខណៈដែលមានតភ្ជាប់ជាច្រើននឹងកាន់តែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការបន្ថែមដង់ស៊ីតេនោះ។ ទំហំនិងសណ្ឋានដីជាច្រើនក៏មានសារៈសំខាន់ផងដែរប៉ុន្តែវាមានលក្ខណៈអនុវិទ្យាល័យបន្ថែមទៀតបន្តិច។ ប្រភេទលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់អ្វីដែលយើងមាននៅទីនោះរួចហើយហើយបន្ទាប់មកតើយើងអាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងដូចម្តេចរវាងតំបន់ដង់ស៊ីតេទាបមធ្យមនិងខ្ពស់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងទៅឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងឈប់ចែករំលែកខ្ញុំនឹងសួរ Jimmy ដើម្បីបង្ហាញផែនទីនេះហើយនេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកនឹងឃើញនៅពេលដែលអ្នកចូល ផែនទីអន្តរកម្ម។ អ្នកនឹងឃើញផែនទី។ អ្នកអាចមានតំបន់មួយដើម្បីវាយបញ្ចូលអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ នៅពេលដែលអ្នកចុចលើរបស់អ្នកអ្នកនឹងឃើញតំបន់នេះនៅទីនេះដែលអ្នកមានព័ត៌មាន។ ខ្ញុំនឹងឱ្យជីមមីពន្យល់ថាល្អជាង។ ហើយបន្ទាប់មកនៅផ្នែកខាងលើនៅជ្រុងខាងស្តាំអ្នកមានប៊ូតុងខុសគ្នាដែលមានស្រទាប់និងរឿងព្រេងនិទាននិងការពន្យល់ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់ចែករំលែក។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ពេលវេលាទៅ ... ខ្ញុំនឹងដាក់តំណនៅក្នុងការជជែកដូច្នេះអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចចូលប្រើបាន។ នេះគឺជា QR ។ ពីលេខកូដ QR នេះអ្នកអាចចូលប្រើផែនទីអន្តរកម្ម។ ឥឡូវវាកាន់តែងាយស្រួលប្រសិនបើអ្នកចូលប្រើជាមួយកុំព្យូទ័ររបស់អ្នកជំនួសទូរស័ព្ទរបស់អ្នកព្រោះវាមានព័ត៌មានច្រើនប៉ុន្តែវាក៏អាចធ្វើទៅបានដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់ចែករំលែកហើយខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅជីមមី។
[Jimmy Rocha]: សូមអរគុណប៉ាឡា។
[Paula Ramos Martinez]: តំណភ្ជាប់បានកើតឡើងរួចហើយនៅលើការជជែក។
[Jimmy Rocha]: សូមអរគុណប៉ាឡា។ ខ្ញុំនឹងទៅមុខហើយចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ហើយបង្ហាញអ្នកពីអ្វីដែលផែនទីមើលទៅដូចនៅពេលដែលវាដំណើរការហើយនៅពេលអ្នកស្កេនលេខកូដ QR ។ ដូចនេះនៅពេលដែល Paola បាននិយាយថាអ្នកអាចស្កេន QR កូដហើយវានឹងមាននៅលើទូរស័ព្ទរបស់អ្នកឬអ្នកអាចចូលប្រើវាបានតាមផ្ទៃតុ។ ដំណើរការមិនអីទេ។ ទូរស័ព្ទទើបតែតូចជាងបន្តិចដូច្នេះអ្វីៗនឹងនៅកន្លែងផ្សេងៗគ្នាប៉ុន្តែផែនទីនៅតែមានមុខងារណាមួយ។ ដូច្នេះនៅពេលអ្នកស្កេនលេខកូដ QR ឬចុចលើតំណភ្ជាប់អ្នកបើកដោយទំព័រស្វាគមន៍នេះ។ ហើយនេះគ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានបន្ថែមទៀតអំពីគម្រោងនៅពេលទិន្នន័យនេះត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចុងក្រោយ។ ដូច្នេះនោះគ្រាន់តែជាអេក្រង់ស្វាគមន៍ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងទៅមុខហើយបញ្ចូលកម្មវិធីផែនទីនេះនៅទីនេះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងផ្ទុកកម្មវិធីផែនទីនេះអ្នកនឹងឃើញ Medford ត្រូវបានប្រជាជនរស់នៅហើយខ្ញុំនឹងដើរអ្នកតាមរយៈសមាសធាតុខុសគ្នាទាំងអស់នៃផែនទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមនៅខាងឆ្វេងផ្នែកខាងស្តាំផ្នែកខាងស្តាំនៃអេក្រង់។ ដំបូងអ្នកមានស្រទាប់ផែនទីរបស់អ្នក។ ដូច្នេះមានទិន្នន័យជាច្រើននៅទីនេះប៉ុន្តែអ្នកអាចបិទ / បើករបស់ទាំងនេះដើម្បីមើលស្រទាប់ដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងរហូតមកដល់ពេលនេះ។ ដូច្នេះយើងមានស្រុកហ្សូនដែលបានអនុម័តសម្រាប់ស្រុកច្រករបៀងច្រករបៀងនិងច្រករបៀងអ្នកជិតខាង។ យើងបានស្នើសុំស្រុកដែលបានស្នើឡើងថា Paola នឹងត្រូវបញ្ចប់នៅពេលក្រោយក្នុងបទបង្ហាញ។ យើងមានស្រុកស៊ីនហ្វ័រដែលមានស្រាប់របស់ Medford ។ យើងមានវិមាត្រជាច្រើនប៉ាឡាបានប៉ះនៅលើមុនសម្រាប់ជួរមុខអគារការថយក្រោយ, និងទំហំឡុត។ ហើយទាំងនេះគឺជាការវាស់វែងនៃលក្ខខណ្ឌរបស់ Parcel ដែលមានស្រាប់។ បន្ទាប់យើងមានការពិពណ៌នាអំពីការប្រើប្រាស់ឡុត។ ដូច្នេះមានកិច្ចការជាច្រើនដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះប៉ុន្តែមានរឿងព្រេងនៅទីនេះបង្ហាញអ្នកពីអត្ថន័យពណ៌នីមួយៗ។ ហើយការឆ្ពោះទៅមុខសម្រាប់ស្រទាប់ផែនទីនៅបន្ទាប់យើងមានអាយុក្នុងការកសាងអាយុរាប់សិបឆ្នាំមកហើយ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងមានជម្រាលជាមធ្យម។ នេះគឺជាការវិភាគគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ យើងបានធ្វើរឿងនេះដើម្បីបង្ហាញពីកន្លែងដែលមានជម្រាលរឹងមាំនៅទូទាំង Medford ។ ហើយនេះត្រូវបានអមដោយសេវាកម្មក្រឡាក្បឿងជម្រាលដោយ Massgis ដែលអ្នកពិតជាអាចមើលនិងមើលឃើញជម្រាល។ ហើយបន្ទាប់មកជម្រាលមធ្យមដោយឡុតគឺគ្រាន់តែជាជម្រាលមធ្យមនៅលើដីឡូតិ៍នីមួយៗប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់យើងមានចំនួននៃការតភ្ជាប់តាមដងផ្លូវដោយឡុត។ ហើយម្តងទៀតប៉ាឡាបានប៉ះនៅលើនេះបន្តិច។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកពង្រីកហើយក្រឡេកមើលវាជាទីក្រុងទាំងមូលអ្នកឃើញច្រករបៀងសំខាន់ទាំងនេះមានច្រើនទៀតមានពណ៌ងងឹតដែលមានន័យថាពួកគេមានទំនាក់ទំនងតាមដងផ្លូវកាន់តែច្រើន។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកទៅទីបញ្ចប់ដែលបានស្លាប់ឧទាហរណ៍មួយនេះមិនមានការតភ្ជាប់តាមដងផ្លូវច្រើនទេ។ វាមានតែការតភ្ជាប់តាមដងផ្លូវតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ហើយចុងក្រោយសម្រាប់ផែនទីយើងមានប្រភេទផ្លូវ។ ដូច្នេះពណ៌ខៀវសម្រាប់ប្រភេទផ្លូវតំណាងឱ្យសិទ្ធិសាធារណៈនៃវិធីដែលពណ៌បៃតងតំណាងឱ្យសិទ្ធិឯកជននៃវិធី។ ហើយម្តងទៀតគ្រាន់តែដើម្បីយកស្រទាប់ប្រសិនបើអ្នកបិទបើកស្រទាប់ទាំងនេះអ្នកអាចចុចលើរឿងព្រេងហើយមើលអ្វីដែលពួកគេចង់និយាយនៅក្នុងរឿងព្រេងនិទាន។ ហើយនោះគឺដូចគ្នាប្រសិនបើអ្នកមានស្រទាប់ជាច្រើនបិទភ្ជាប់នៅក្នុងផែនទី។ បន្ទាប់គឺគ្រាន់តែជាផែនទីគោលប៉ុណ្ណោះដូច្នេះអ្នកអាចផ្លាស់ប្តូរផែនទីគោលដើម្បីមើលអ្វីដែលនៅពីក្រោមស្រទាប់ទាំងនេះហើយអ្នកអាចផ្លាស់ប្តូរវាទៅនឹងអ្វីដែលចំណូលចិត្តរបស់អ្នកប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនៅជាប់នឹងភូមិសាស្ត្រមនុស្សឥឡូវនេះ។ ប៊ូតុងព័ត៌មានតិចតួចនេះគ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានបន្ថែមអំពីរបៀបប្រើផែនទីគម្រោងភ្ជាប់សម្រាប់គេហទំព័ររបស់ Medford City និងកន្លែងដែលឥណទានគឺជាការវិភាគទិន្នន័យនេះនិងរបៀបដែលយើងបានធ្វើការវិភាគ។ ហើយបន្ទាប់មកចុងក្រោយគឺគ្រាន់តែដើម្បីចែករំលែក។ អ្នកអាចចែករំលែកវានូវវិធីផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនប៉ុន្តែនេះជាតំណភ្ជាប់សម្រាប់រឿងនោះ។ ហើយនោះគឺជាប៊ូតុងចែករំលែក។ ដូច្នេះដើម្បីប្រើផែនទីនេះខ្ញុំនឹងដើរអ្នកតាមរយៈឧទាហរណ៍មួយ។ ដូច្នេះជាឧទាហរណ៍នៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃអេក្រង់របស់ខ្ញុំអ្នកនឹងឃើញអាសយដ្ឋានឬកន្លែង។ ខ្ញុំនឹងវាយបញ្ចូលអាសយដ្ឋានរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ឧទាហរណ៍មួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវចំនួន 16 ដែលបានធ្លាក់ចុះ។ ផែនទីនឹងផ្ទុកទៅអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលអ្នកវាយ។ ហើយនៅពេលដែលអ្នកចុចលើវាអ្នកនឹងទទួលបានព័ត៌មានជាច្រើននៅក្នុងការលេចឡើងនៅលើអេក្រង់ខាងឆ្វេង។ ដូច្នេះចាប់ផ្តើមពីកំពូលទៅបាតយើងមានលក្ខណៈច្រើននៅពេលដែលវាត្រូវបានសាងសង់តើការប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់គឺជាអ្វីហើយអ្វីដែលបានស្នើឡើងដូចជាសង្កាត់សង្កាត់សាឡាមផ្លូវឬមីស៊ីសាន់ដែលវានឹងនិយាយថាស្រុកតំបន់ដែលបានយល់ព្រម។ ហើយនេះគឺជាវិមាត្រជាច្រើនដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយដូចជាជួរមុខការថយចុះទំហំឡូត៍។ យើងក៏មានការកសាងកម្ពស់និងការគ្របដណ្តប់សាងសង់ផងដែរ។ ហើយនេះគឺជាអ្វីដែលមានសម្រាប់តារាងវិមាត្ររបស់ Medford ។ ហើយនេះគឺជាអ្វីដែលយើងស្នើសុំ។ ដូច្នេះទាំងនេះនឹងតែងតែមានការទាំងនេះមិនត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរឥតឈប់ឈរទេប៉ុន្តែពួកគេត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរាល់ពេលដែលយើងទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗពី Paola ជាមួយទីក្រុង។ បន្ទាប់គឺជម្រាល។ នេះគ្រាន់តែជាមធ្យមមេដ្យាននិងអប្បបរមាក្នុងមួយ។ ហើយបន្ទាប់មកចុះនៅទីនេះវាគ្រាន់តែរៀបរាប់អំពីចំនួនផ្សារភ្ជាប់ដែលផ្លូវនេះទៅដល់ផ្លូវផ្សេងទៀត។ អ្នកអាចមើលឃើញការដួលរលំអេវ៉ាមានការតភ្ជាប់ចំនួន 12 ។ វាត្រូវបានចុះបញ្ជីជាផ្លូវសាធារណៈនៅក្នុងគេហទំព័ររបស់ Medford ។ ហើយមានព័ត៌មានបន្ថែមទៀតនៅទីនោះ។ អ្នកអាចចុចលើតំណភ្ជាប់នោះហើយវានឹងនាំអ្នកទៅទំព័រនោះ។ ហើយបន្ទាប់មករឿងចុងក្រោយគឺព័ត៌មានបន្ថែមអំពីគម្រោងអ្នកអាចចុចនៅទីនោះហើយវានឹងនាំអ្នកទៅទំព័ររបស់ Medford អំពីគម្រោងតំបន់នេះ។ បន្ថែមទៀតអំពីផែនទី។ ដើម្បីធ្វើការវាអ្នកអាចចុចលើអេក្រង់ដើម។ នោះនឹងនាំអ្នកទៅប្លង់ដើមនៃផែនទី។ អ្នកអាចខ្ទះដល់វិសាលភាពចុងក្រោយរបស់អ្នក។ ឬអ្នកអាចទទួលបានការគាំទ្រដល់វិសាលភាពថ្មីៗផ្សេងទៀត។ អ្នកអាចរកទីតាំងរបស់អ្នក។ នេះមិនបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យទេប៉ុន្តែអ្នកអាចរកឃើញទីតាំងរបស់អ្នកនៅទីនោះ។ ហើយបន្ទាប់មកដើម្បីទទួលបានអន្តរកម្មបន្តិចបន្តួចជាមួយផែនទីខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហាញអ្នកថានោះជារបៀបដែលផែនទីផែនទីផែនទីមូលដ្ឋានដំណើរការ។ អ្នកក៏អាចធ្វើតម្រងមួយចំនួនដែលមានផែនទីនេះ។ ហើយតម្រងទាំងនេះវានឹងអស់។ ដូច្នេះតម្រងទាំងអស់ដែលអ្នកបញ្ចូលឬអ្នកបិទ / បិទពួកគេច្រោះទិន្នន័យទៅនឹងរឿងជាក់លាក់ដែលអ្នកកំពុងស្វែងរក។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើតម្រងមួយសម្រាប់ឧទាហរណ៍មួយ។ ខ្ញុំនឹងដាក់ស្រុកដែលបានស្នើឡើង។ ហើយខ្ញុំនឹងចុះទៅតម្រងស្រុកដែលបានស្នើឡើង។ ហើយខ្ញុំចង់ត្រងសម្រាប់ទិសខាងលិច។ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំចង់ត្រងសម្រាប់ប្រើលាយគ្នា 2A សម្រាប់អ្វីដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែបង្ហាញអ្នកនូវស្រទាប់ឬក្បាលដីដែលត្រូវបានស្នើឡើងសម្រាប់ West Medford ក្នុងការប្រើប្រាស់ចម្រុះ 2A ។ ខ្ញុំក៏អាចបិទ / បើកលើស្រទាប់ផ្សេងទៀតហើយវានៅតែរក្សាតម្រងប៉ុន្តែវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមើលទិន្នន័យផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់ឃើញការកសាងអាយុកាលឬប្រើការពិពណ៌នាសម្រាប់ក្បាលដីទាំងនេះអ្នកក៏អាចធ្វើវាបានដែរ។ ដូច្នេះនោះគឺជាតម្រង។ នោះគឺជឿនលឿនបន្តិច។ អ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើវាតាមវិធីនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមណែនាំអ្នកដឹងរកអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកឬស្វែងរកទីតាំងដែលអ្នកធ្លាប់ស្គាល់ហើយគ្រាន់តែចុចលើដីឡូតិ៍ហើយលេងនៅជុំវិញវាហើយមើលអ្វីដែលអ្នកអាចមើលឃើញ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។ ប្រសិនបើមានសំណួរណាមួយខ្ញុំអាចឆ្លើយវាឥឡូវនេះផងដែរ។
[Paula Ramos Martinez]: សូមអរគុណលោក Jimmy ។ យាយ។ សុំទោសពេត្រុស។
[Peter Calves]: ទេខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ ... ខ្ញុំនឹង ... Brad អ្នកបានធ្វើរួច។ Paula តើអ្នកមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវបន្ថែមទេ?
[Paula Ramos Martinez]: ត្រូវហើយយើងនឹងឆ្លងកាត់ស្រុកផ្សេងៗគ្នាហើយពន្យល់ពីសំណើថ្មីនិងអនុសាសន៍ប្រសិនបើមិនអីទេ។
[Peter Calves]: ត្រូវហើយនោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្តដំណើរប្រសិនបើអ្នកបានធ្វើឬមិនកាត់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមិន។
[Paula Ramos Martinez]: Thank you. Then I'm going to, with your permission, share again the presentation and continue where we left it. So we're going to talk about now the residential districts. That tool, it's public, it's for everyone to use whenever you want it. It's going to be being updated as soon as we go through the process. And then whatever is going to be approved, then it will pop up in the approved section. So take your time. It can have some complexity, but just to get the information that you want, it's a lot easier than trying to zoom in. in a map, so hopefully this makes it easy for everyone to look at what they have, where are they, their current zoning, what is being proposed, etc. So this is the plan that was recommended from the City Council to the City Board for the residential districts, and this was presented in April 2nd, if I remember correctly, to the City Board. We heard a lot of comments about different ways of densifying and trying to reach that higher densification. So we've listening, we've gone through the comments and we have a new proposal. So this is the new plan. This is the new proposal. And I'm going to go area by area. So one of the biggest comments that we had and that was very repeated was higher density. And it was in certain areas where we had the T stations and the commuter rail. It was asked to have a higher area, so to extend it instead of the one fourth, the quarter of a mile. to extend that density up to half a mile so it wasn't too much pressure on those areas as we've seen before. So this was the before map. We had UR1 in this more quarter of a mile from the T stations and was asked if that could be expanded up to the half a mile. and that's what we have in here. There was also near the commuter rail, it was asked to be a little bit higher density. We had NR3 all the area and right now we are doing UR1 for that quarter of a mile and then NR3 in the biggest half a mile. We are taking in consideration all the private lots, all the private ways that we've seen. That's why you will see these kind of down zone areas, as for example in here. All these dead-end private ways are in UR2, the same as in here. And then when we are out of that half a mile, we see that going down to NR1 and having everywhere where we have some bus areas or those high street connectivities, we try to densify a little bit higher. Maybe I should have said the districts first, so I'm going to name them first. Neighbourhood Residential 1, Neighbourhood Residential 2, Neighbourhood Residential 3, Urban Residential 1 and Urban Residential 2. Those are the different residential districts. We're going from the lowest NR1 to the highest density Urban Residential 2. You will see it later on what is on each of these districts, so that's why I don't want to do it now. I just wanted to know exactly or to tell exactly what are those changes from the previous to now. It was asked if we could convert all the NR1s in NR2s. Not everyone, but some people ask for this. Because we have so many private ways in the northern area, we do not have commercial services as we have in other areas like south of Medford or near the corridors or near the squares. we don't have jobs in these areas. So we try to densify the areas that have all these characteristics. So we have left NR1 still in here. It is true that with the ADUs that we will see later on how that affects we can go to a higher density in also NR1 and NR2. So I'm going to go through each of these areas. Also good to remember, we were asked several times about the mixed use districts last time that we presented this. As you see in here, we have a lot of white areas. Those are because our let's say, not residential districts, right, where we have the corridors, where we have the squares. So we wanted to bring one map with all of them so that we also understand that these areas, the corridors and the squares, are going to be the ones that are the highest densities, where we have those commercial, those services. And here's where we have the higher buildings and the higher densities. So what we are going to talk about now, it's not about mixed areas, not about commercial, not about the high-density residential, but about all those residential districts that are outside these mixed commercial, institutional and special districts. We can start with NR1. As we can see, those areas that are mainly private waste, as we can see in here, also in the south to the fells and that north Medford. These are really a lot of private waste. We are outside the areas of commercial, we don't have those services. and we have very little public transit in this area. We mainly don't have a lot of public transit. So in this way, that is why we keep it as NR1. What can happen in NR1? We could have one unit dwelling, and that's your single family. We allow historic conversion. I will explain that in just a second. And we have the protected ADUs, the accessory dwelling unit. these are by right, then by special permit you could add an extra ADU. Also the ADU, we will have it just a little conversation after we go through the residential neighborhoods, but just so you know that here we have the protected ADU. So what is the historic conversion? Historic conversion is any large house that is at least 75 years old. It doesn't have to be registered, it doesn't have to be any official name of the historic. It just has to be older than 75 years old. In that case, you can do historic conversion and that means that a large house that has only single family at this moment, it can be converted and be done as multifamily. At this point, this is something that we changed. It's not about We don't give a maximum of units in here. It's more about what the lot, the conditions of the lot and the house allows. And the minimum and how to understand how many you could have is taking the cross floor area, so the square footage of your house. and then dividing that by 900 square foot. Whatever the number is going to be the maximum units that you can have. No unit can be less than 900 square foot. Now you have other requirements that you need to fulfill, that the lot needs to fulfill with the building coverage, the open space, parking requirements, etc. So it's not that with the house, that's it. You need to be conforming with the other situations of the lot. We will see that a little bit more in depth later on. And then, yes, the protected use. So as you can see, we could have up to three units or the historic conversion could be even more depending. NR2, it's in the Let's say the areas that could also have some private ways but are closer to service, commercial and public transit. And that's why those are what you're seeing in here all along the bus lines, some areas that are already because we already have existing two units or because are near a park or something that it's interesting to have a little bit of higher density in very specific locations. So what can we do there is one unit, two unit history conversion, again, same situation. and then the protected ADU. These are the by right. A special permit ADU could also be allowed. So in this case, we would have a minimum of, without taking into account the historic conversion, we would have two units plus one ADU by right or two accessory dwelling units by permit, by special permit. Neighbourhood residential three, we are mainly having the eastern part of near Salem Street, all these neighbourhoods, we are not touching those. Those were the ones that were proposed as they were before. Those are kept the same. So mainly all the eastern part of Medford didn't change. The changes were more on the south. and the west. So the NR3 were reduced and they were up zoning. We will see these areas in the urban residential one. What we have done is on those areas where we have the public transit or alum public transit or in those higher interconnectivity roads, that's where we have a higher density. What can we do here? One, two, three dwelling units, townhouse, if they are three, can be done. And then we have the historic conversion again, same situation, and protected ADU. These are all done by right, can also be by special permit, another ADU. And then we go to urban residential one. So as we can see, it has increased the area for the urban one, especially in the south Medford and the one quarter of a mile. of that commuter rail. Why a quarter is not as efficient, the commuter rail is not as efficient as a T-stop. It doesn't stop in so many areas, it's not as frequent during weekends. I think it is every two hours. So it's really not an efficient or high frequency as it is the T-stops. So that's why for now is reduced to a quarter of a mile, the moment that the T station gets extended or there is a higher frequency, then we could look into extending that. But for now, this is the area of extension. And what are we allowing in here? We have the two, three dwelling units, the townhouse, historic conversion, multiplex, that is a building typology where it's allowed from four to six unit maximum. And then here it does not apply the protected ADUs because we are not allowing in your 1D one unit, so you're a single family, it's not allowed in the UR1. So the local ADU instead of protected ADU, but the local could be added to the existing one that are already there, the two unit and the three unit and the historic conversion. So here we have up to six units, from two to six units. And then the urban residential 2, I'm so sorry, why in here I don't have it? There was a mistake in this map, so sorry. But mainly that is the area that we added, so I'm going to look for, sorry, sorry, sorry. So as you can see in this area, this is where we proposed an urban residential 2. Because we are looking at the other corridors, and that is all the main streets, and other corridors that are shared with Somerville. These might change for more urban residential. So as we said, this is quite a complex study that we are doing, this process, and there is going to be always a little bit of back and forth so that UR2 right now is just very close to that T station, but it could be extended if we see with the study of the corridors that we need that extension. But for now, this is where we are adding that urban residential to. So whenever we look at Harvard, at the Main Street, et cetera, we will come back for these urban residential to areas. And what is allowed in that UR2 is from three units, so three-unit dwelling, townhouse, historic conversion, multiplex, and then we are adding also that multifamily building, and this is more than six units. And then we have the local ADU for one and two and three units. This is the same as UR1. So, this is a table to understand what is allowed in every of these districts. We have NR1, 2, 3, UR1 and 2. What are the permitted building types? That's what we just saw. And then we have these two things and the ADUs will come in the later package with the commercial, with the squares that are already referred to the City Board, but we will look at once we have done this. But we have two different AD accessory dwelling units, and one is the protected ADU, and this is protected by Massachusetts law. and then the local ADUs. These are not protected. The Medford has wanted to add it. For NR1, 2, and 3, we have a protected ADUs because we have a single unit dwelling. Then for the UR1 and 2, because we don't have that single dwelling unit, we allow the local ADU. Any second ADU has to be by special permit and we allow that in all of these districts, but you need to have the first one so you can add the second one. So the maximum units in NR1 will be the one unit, the protected ADU, and then the local ADU by special permit, so up to three units. And this is excluding the historic conversion because it's case by case. The NR2 will be two units, one protected ADU and the one local ADU by special permit. So these are four units, two of them being accessory. And then the NR3, same three plus two, these are five units. Your one, three units plus another two because we only allow up to the three units. We don't allow it in the other principal buildings. and your two the same so five maximum with the ADUs then you have maximum units without the ADUs in your one will be six and your two there is no limit for the units. What are the CITIC recommendations for the draft that was presented on the draft on the 2nd of April? There are some modifications for the table of use regulations. These are all the different ones. So the A7, that's dormitory fraternity or sorority house, there is not permitted now in, we are recommending not permitted in UR1 and UR2. C1, private open recreational uses available to the public will be as a special permit city board in UR1 and UR2. D2, public entertainment or recreation facility not permitted in all districts. I1, parking area or garage not accessory to permitted principal use. not permitted in NR2. I3 parking area garage accessory to a principal use which is within 500 feet of a conforming principal use but not necessarily in the same district will be permitted in NR3, UR1 and UR2. I4 parking area garage accessory to a principal use which is on the same lot as non-conforming principal use not permitted in NR1 and NR2. K1, home occupation, see section 94-3.4 by special permit. It was SP in all districts, we just changed that to the city board in all districts, so CDB in all districts. NK8, the changing is deleting the two subcategories, the less than 4,500 square foot and more than 4,500 square foot. The uses does not change. Are the same, believe? Yes, in all of them. The updated section for the table of dimensional requirements, table B, section 94-4.1, We want to reflect the following modifications, residential districts, the NR1, NR2, NR3, UR1 and UR2. What we are changing is lot area square footage. minimum it's going to be 4000 for all of them frontage minimum nr1 and nr2 was 50 we are changing that to 40 facade build out nr1 and nr2 we are not it's not applicable this we won't apply any Facade build-out minimum. Residential density, this is units per lot, and we have from minimum to maximum, NR1 is 1. Here we don't have the accessory dwelling units, so ADUs do not account for this. So nr1 is 1, nr2 from 1 to 2 units, nr3 1 to 3, ur1 2 to 6, ur1 3, and then it's not applicable because there is no maximum established. There was a 2, we changed it into 3. And historical conversion, we had a maximum for the different neighborhoods. We had the comment during the public, when we presented this the 2nd of April, where it was suggested if we wouldn't put a limit for the historical conversion. And the truth is that we were already studying that possibility and what we want is to give an incentive for those large historic buildings to be preserved and in that case If they are too big, for example, to have a limit in NR1 to a 2 unit, then it wouldn't be enough economical feasibility, so it wouldn't make it feasible economically, and that's why we changed it. In any case, we will see later that we have some standards for that use, so that not everything can be done. And then we change the explanation of historic conversion, so we have here a 1, so footnote, and so the maximum permissible number of units is determined by dividing the gross floor area of the existing principal structure by 900 square foot. Each unit within the existing building must have a minimum area of 900 square feet. Additions and expansion to the existing building shall not increase the number of units allowed. Those were the changes. Then for the Table of Dimensional Requirements, Table B, we modified the setbacks. It came from that study, those analysis that we've seen and that are available on your interactive map. front setbacks, less to ask, 15 as a minimum, was very difficult. Then we would have a lot of non-conforming lots, so we decreased that to 10 in all of the districts and then in UR2, which is more urban, that we reduced to five. The side is going to be all the same, so right now it's all for them five, and the rear is all of them 10. This was also changed so that ADUs are more possible. If these are too big, the setbacks will be counted for... These dimensions are taken into account for the ADUs position, so we wanted to make it as balanced as possible. And then we only have in the stormwater landscaping just a note, another footnote for the green score telling where it does apply the green score. And in this case, any parcel that is located within the FEMA National Flood Hazard Layers and any development that requires site plan review. In those cases, the previous surface requirement then does not apply. So as you can see here, we have green score and then previous surface. If we have green score, then the previous surface does not apply. And if we don't have green score, then the previous surface requirement would apply. We had two definitions, we had some comments and there was some confusion about the private open recreational uses and the public open recreational uses. So, we gave definitions and we are adding it to the section 94.12.0 definitions and this is an outdoor First one, private open recreational uses, an outdoor land area privately owned, designed or designated to be used for community recreation, leagues, exercise, sports, education or similar activities, or an area intended to enhance the enjoyment of natural features or natural beauty. These use may include outdoor play fields, athletic fields or courts, other recreation facilities and water features, picnic areas, natural areas, boating facilities, fishing facilities, arboretum and botanic gardens. The public open recreational uses an outdoor land area, publicly owned and operated parks, playgrounds, playing fields, and other facilities for active and passive recreation. So we wanted to add this one so there were no confusion of what this actually meant. And this is the last I promise. I know that it's a lot of information but this you will have to go through it as much as possible until we come back. So historic conversion definition is the conversion of an existing structure a minimum of 75 years old. In the previous draft, we have 70 so we change that to be aligned with the building. Building code. Originally designated for one unit, used to a two-unit or multi-unit dwelling with no change to the exterior of the structure. Each unit has an independent entrance directly from the outside the building or through a common vestibule. And we are adding, so this part is all new in the draft, historic conversion use standards. And so we have several. No new dwelling unit created by the conversion of an existing dwelling into a greater number of units or by addition or enlargement of an existing dwelling shall be permitted unless the requirements of minimum lot area maximum building coverage and minimum pervious surface requirements of the district in which the structure is located are satisfied after the conversion or enlargement. So, basically, all this wording to say if this existing structure, when you convert it, you're increasing that non-conformity for any of this or you're entering in non-conformity for the minimum area, the minimum building coverage, the previous surface, etc. Then you cannot do that conversion. It has to continue to be conformed with all the requirements, the dimensional requirements that we see just earlier. So, depending on where that house is, dependent on where the building is located, in which district, it needs to follow those dimensional standards. specific, the required yards shall be those of the structure existing at the time of the conversion. However, any construction occurring outside the limits of the existing structure shall be subject to the yard requirements of the district in which the structure is located. So for the yards, those setbacks that we've seen before, If the existing structure is non-conforming, that is okay. Now, you can build it. The only thing is that anything addition that you're doing, so the emergency exits, etc., anything that you need to do so that is building code approved, if any of those extra have to follow the YARD requirements, the setback requirements. The maximum height shall be the height permitted in the district in which the structure is located or the existing building height, whichever is greater. Open space requirement shall be the required in the district in which the structure is located and office street parking shall be provided as required in section 94-3.2 table of use regulation. If you're changing this historic building into four units, you need to look how many parking requirements do you have. You need to see that it fits in the area that you have and that you're not going under the requirement of, for example, previous surface. So, all these things need to be taken care of. And I think that is all. Yes. So now, anything that you need me to repeat, I'm very happy to do. Any questions that you have, happy to answer. Any comments that you have, we will absolutely take into consideration. Thank you very much.
[Peter Calves]: សូមអរគុណខ្លាំងណាស់ Paula នឹងបើកវាឡើងដើម្បីពិភាក្សាក្រុមប្រឹក្សានេះប៉ុន្តែទី 1 ខ្ញុំចង់ស្គាល់ Danielle មួយផ្សេងទៀត។
[Danielle Evans]: សួស្តីសូមអរគុណលោកអ្នក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កត់សំគាល់ថាខ្ញុំបានទទួលការស៊ើបអង្កេតតាមរយៈការជជែកសុំការបំភ្លឺអំពីអ្វីដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើង។ យើងមានសំណួរពីរបីពីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចពន្យល់បានថាខ្ញុំប្រាកដថាមនុស្សផ្សេងទៀតក៏ចង់យល់ពីអ្វីដែលជាអ្វីដែរ។ ហើយខ្ញុំគិតថាដំបូងបានបង្ហាញខ្លួនជាពាក្យដែលបានកំណត់សម្រាប់ស្រុកច្រាំងសមុទ្រអាថ៌កំបាំង។ ដូច្នេះវាគឺជាពាក្យដែលបានកំណត់ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកអាចពន្យល់បាននោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។
[Paula Ramos Martinez]: មែនហើយដូច្នេះផ្នែកខាងមុខត្រូវបានបង្កើតឡើង ... ខ្ញុំចង់មើល ... ខ្ញុំដឹងថាយើងមានដ្យាក្រាមខុសគ្នាដូច្នេះខ្ញុំចង់ស្វែងរកមួយប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានវាឥឡូវនេះទេ។ ដូច្នេះការស្ទង់មតិដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងគឺជាផ្នែកខាងមុខដែលស្ថិតនៅលើជួរខាងមុខ។ ដូច្នេះអ្នកមានជួរមុខរបស់អ្នក, ផ្នែកខាងមុខសំខាន់របស់អ្នក, នោះគឺ ... មែនហើយនោះគឺជាការរំលោភបំពានជួរមុខដូច្នេះផ្លូវធំ។ អ្វីដែលយើងកំពុងស្នើសុំគឺមកពីជួរមុខរបស់អ្នកមានភាគរយដែលចាំបាច់ត្រូវសាងសង់។ ហើយដោយសារតែបាទខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅនោះវិញ។ ដំបូងយើងត្រូវទទួលយកយោបល់ពីព្រោះវាងាយស្រួលណាស់ក្នុងការមើលឃើញក្នុងដ្យាក្រាមជាងសម្រាប់ខ្ញុំដែលពន្យល់ពីខ្សែបន្ទាត់ជាច្រើននិងជួរមុខ។ ល។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងត្រលប់មករកចម្លើយនោះវិញ។ សូមអរគុណ។
[Peter Calves]: មិនអីទេអរគុណច្រើនប៉ាឡា។ ឥឡូវខ្ញុំនឹងបើកអត្ថាធិប្បាយពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមុនពេលយើងចូលក្នុងមតិយោបល់សាធារណៈ។ ហើយខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមបិទខ្ញុំគិតថាដោយអរគុណក្រុមពី Innes សហការី។ នេះគឺជាការរីកចម្រើនដ៏អស្ចារ្យមួយដែលខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងបានមើលឃើញត្រឡប់មកវិញនៅក្នុងខែមេសា។ ហើយ ខ្ញុំជាមនុស្សម្នាក់ដែលធម្មជាតិមានការសង្ស័យនៃតំបន់ប្រើតែមួយដែលមានប្រសិទ្ធិភាពដែលមានចែងចាំងយ៉ាងមានប្រសិទ្ធិភាព។ នៅពេលអ្នកពន្យល់វាទាក់ទងនឹងអូ! នេះគឺជាកន្លែងដែលមានវិធីឯកជនឬផ្លូវឯកជនជាច្រើនដែលអ្នកពិតជាមិនអាចគ្រប់គ្រងបាន។ អ្វីដែលកើតឡើងនៅតាមដងផ្លូវទាំងនោះវាសមហេតុផលដែលអ្នកនឹងមិនមានផាសុខភាពដែលមានផាសុខភាពដែលធ្វើឱ្យមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់នៅទីនោះយ៉ាងហោចណាស់ឥឡូវនេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានពន្យល់យ៉ាងល្អប្រសើរជាងមុនមិនមានច្រើនណាស់ទេអូយើងនឹងដាក់វានៅទីនេះប៉ុន្តែហេតុអ្វីបានជាវានៅទីនោះហើយមូលហេតុដែលអ្នកមិនមានផាសុខភាពក្នុងការដាក់ថែមទៀត។ ដូច្នេះមែនហើយខ្ញុំចង់បើកវាឱ្យសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាមួយដែលចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើព័ត៌មានដែលយើងបានទទួលដែលមិនធ្លាប់មានច្រើន។ បិនអ្នកអាចទៅមុខបាន។
[Ben Lavallee]: សូមអភ័យទោសខ្ញុំបានប្តូរឧបករណ៍ហើយមិនអាចពន្យល់បានទេ។ អ៊ុំខ្ញុំនឹងសង្ខេបណាស់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថ្លឹងអ្វីដែលពេត្រុសបាននិយាយ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការលើកទឹកចិត្តក្នុងការមើលថាតើការឆ្លើយតបជាសាធារណៈចំនួនប៉ុន្មានត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងនេះហើយអ៊ុំពិតជាត្រូវរំលាយណាស់។ ខ្ញុំត្រូវតែរំលាយវាក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍បន្ទាប់ប៉ុន្តែការប្រើផែនទីនិង, ជាពិសេស, ប្រភេទនៃការ។ តុល្យភាពដង់ស៊ីតេនិងបង្កើនដង់ស៊ីតេនៅតំបន់ជាក់លាក់មួយនៅ West Medford និងជិត Tufts និងជិតប្រព័ន្ធឆ្លងកាត់សាធារណៈខ្ញុំគិតថាចាំបាច់ត្រូវបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យនិងប្រធានបទដែលសាធារណជនងប់ងល់។ ដូច្នេះសរុបមកមតិរបស់ខ្ញុំមានភាពវិជ្ជមានលើការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ Ben ។ ហើយតើយើងអាចធ្វើយ៉ាងណាប្រាកដថាបិនជាសហម្ចាស់ផ្ទះដូច្នេះគាត់មិនអាចបង្ហាញខ្លួនគាត់បានទេ? ខ្ញុំទើបតែបានជួសជុលនោះ។
[Unidentified]: យល់ព្រមអស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ។
[Peter Calves]: យោបល់ផ្សេងទៀតពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល? អារីអានី?
[Ari Fishman]: ការត្រេក៉ែតដូចគ្នាខ្ញុំនឹងត្រូវការពេលវេលាខ្លះដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតប៉ុន្តែការចាប់អារម្មណ៍ជារួមមួយនេះបានធ្វើឱ្យមានការធ្វើឱ្យទាន់សម័យល្អបំផុតហើយខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំថាតើមានការងារបន្ថែមដែលត្រូវធ្វើដែរដែលខ្ញុំប្រាកដថាយើងប្រាកដថាយើងនឹងរកឃើញ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងដើរក្នុងទិសដៅល្អ។ សូមអរគុណចំពោះការខិតខំរបស់អ្នកទាំងអស់។
[Peter Calves]: មិនអីទេសូមអរគុណ។ ហើយ Paola មុននេះខ្ញុំបើកការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈតើអ្នកមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវបន្ថែមទេ?
[Paula Ramos Martinez]: មែនហើយសូមអរគុណ។ បាទ / ចាសខ្ញុំអាចចែករំលែកដ្យាក្រាមដែលខ្ញុំបាននិយាយតែមួយវិនាទីមុន។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។
[Peter Calves]: ត្រូវហើយវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះអ្នកអាចមានការពន្យល់នោះមុនពេលយើងចូលក្នុងការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ។
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការផ្លាស់ទីវា។ តើអ្នកឃើញទេ? ត្រូវហើយ។ តើអ្នកឃើញរូបភាពទេ? មិនអីទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងមាននៅទីនេះគឺមានច្រើន, ក្បាលដីមួយ, ឧទាហរណ៍ក្នុងករណីនេះតើនេះដូចជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ អប្បបរមាដែលការសេព័ទ្ធដែលបានបង្កើតឡើងគឺជាភាគរយនេះ។ ដូច្នេះយើងមានទទឹងជាច្រើន។ ហើយនេះគឺជា 100% នៃទទឹងរបស់ឡុតនិងអ្វីដែលត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ដែលបានថយចុះនោះគឺជាភាគរយអប្បបរមានៃការបង្កើតដែលយើងត្រូវការ។ ដូច្នេះសម្រាប់តែមួយ, NR1 និង NR2, ជាធម្មតាច្រើនគឺកាន់តែធំបន្តិចហើយអប្បបរមាដែលយើងត្រូវការ។ ហើយនេះនៅតែជាទីក្រុងមួយដូច្នេះវាមិនដូចជាតំបន់ជនបទដែលភាគរយនេះនឹងមានអប្បបរមានោះទេ។ ប៉ុន្តែវាស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ជាយក្រុងនេះបន្ថែមទៀត។ យើងបានស្នើសុំយ៉ាងហោចណាស់ 60% នៃទទឹងនៃអគារដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើង។ ដូច្នេះវាជាធម្មតាអ្វីដែលវាធ្វើឱ្យវាអាចចូលដំណើរការបានកាន់តែច្រើនដែលអាចដើរបានកាន់តែមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់កាន់តែច្រើននៅតាមផ្លូវកាន់តែសកម្ម។ ល។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមួយចំនួននៃការទាំងនេះបន្ថែមទៀតសូមនិយាយថាឥឡូវនេះយើងរស់នៅវាសម្រាប់តែស្រុករស់នៅទីក្រុងច្រើនបំផុត។ អ្នកមានអប្បបរមានោះដែលជាធម្មតានៅ Medford ដែលស្ទើរតែទាំងអស់នៃភាគច្រើនគឺស្ថិតនៅក្នុងអប្បបរមានេះដែលយើងត្រូវការ។ ប្រសិនបើមានយានដ្ឋានដែលត្រូវបានភ្ជាប់យើងក៏នឹងត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងភាគរយអប្បបរមានេះឬវាត្រូវតែស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលបានថយចុះនេះនៅក្នុងតំបន់ដំបូងនេះប៉ុន្តែនោះជាកន្លែងដែលយើង ... នោះគឺជាអ្វីដែលការបង្កើតនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងគឺ។ សូមអភ័យទោសវាងាយស្រួលណាស់ប៉ុន្តែក្នុងពេលតែមួយដើម្បីពន្យល់ពីវាខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាវាធ្វើឱ្យខ្ញុំចំណាយពេលបន្តិចម្តង ៗ ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំសង្ឃឹមថាជាមួយនឹងដ្យាក្រាមនេះវាងាយស្រួលយល់។ វាគ្រាន់តែជាភាគរយនៃទទឹងដែលយើងត្រូវការដើម្បីសាងសង់។
[Peter Calves]: សូមអរគុណប៉ាឡា។ ជាមួយនឹងនោះប្រសិនបើយើងបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ខ្ញុំចង់បើកការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ។ ឥឡូវបើកសម័យមតិសាធារណៈ។ អ្នកដែលមានបំណងផ្តល់យោបល់អាចប្រើលក្ខណៈលើកដៃឡើង។ អ្នកក៏អាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅ OCD នៅ Medford-ma.gov ។ មុនពេលផ្តល់យោបល់របស់អ្នកសូមបញ្ជាក់ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកសម្រាប់កំណត់ត្រា។ ការរំ to កដល់អ្នកចូលរួមទាំងអស់ដែលបានធ្វើសូមបដិសេធមិនប្រើមុខងារជជែកដើម្បីផ្ញើមតិយោបល់ណាមួយដល់បុគ្គលិកទីក្រុងឬសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលព្រោះវាមិនមែនជាផ្នែកនៃកំណត់ត្រាសាធារណៈទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកចូលរួមមានការលំបាកក្នុងការលំបាកឬបច្ចេកទេសផ្សេងទៀតអ្នកអាចមានសារល្មើស Alicia ឬ Danielle ក្នុងការជជែកសម្រាប់ជំនួយ។ អ្នកចូលរួមម្នាក់ៗនឹងមានរយៈពេលពីរនាទីដើម្បីនិយាយ។ Alicia នឹងគ្រប់គ្រងជួរមតិយោបល់សាធារណៈហើយនៅពេលដែលយើងបានធ្វើការប្រជុំប៉ុន្មានចុងក្រោយនេះនាងនឹងមានកម្មវិធីកំណត់ពេលវេលាដែលនឹងបង្ហាញដល់មនុស្សថាតើពួកគេត្រូវនិយាយនៅសល់យ៉ាងដូចម្តេច។ តើអ្នកប្រាកដទេ, danielle, អ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកត្រូវបន្ថែម? ឬតើយើងអាចចាប់ផ្តើមបានទេ?
[Alicia Hunt]: ប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំហៅឈ្មោះយើងនឹងចាប់ផ្តើម។
[Peter Calves]: អូខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើងទេ។ ខ្ញុំមិនបានធ្វើរឿងនេះពីមុនទេ។
[Alicia Hunt]: យើងល្អ។
[Peter Calves]: ខ្ញុំមើលខ្សែភាពយន្តនោះច្រើន។
[Alicia Hunt]: យើងបានត្រលប់មកវិញថាតើខ្ញុំហៅឈ្មោះឬអ្នកហៅឈ្មោះនៅពេលដែលអ្នកត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការប្រកួតបន្ទាប់។ ហើយសុំទោសតើអ្នកបាននិយាយពីរនាទីក្នុងមួយនាទីទេ?
[Peter Calves]: យាយ, ពីរនាទីក្នុងមួយដូចធម្មតា។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ អ្នកអាចទៅមុខហើយហៅបានចាប់តាំងពីអ្នកកំពុងកំណត់ពេលវេលាមួយពួកគេចេញ។
[Alicia Hunt]: យល់ព្រមអស្ចារ្យ។ ដូច្នេះដំបូងសូមទោសគ្រាន់តែសួរខ្ញុំពីភាសានិយាយរបស់ខ្ញុំ។ ឧបករណ៍បំពងសម្លេងដំបូងគឺ Cheryl R. អ្នកមានពីរនាទី។
[Cheryl Rodriguez]: សួស្តី, Cheryl Rodriguez, 281 ផ្លូវឧទ្យាន។ ខ្ញុំខកចិត្តដែលកាលពីខែមុននេះត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីកសាងការការពារក្តីរបស់មណ្ឌល NR និង NR2 ដែលមិនមានដង់ស៊ីតេបន្ថែមដែលពួកគេនៅជិតកន្លែងឯកជនឬអ្នកស្លាប់បានបញ្ចប់ដោយសារតែពួកគេមិនអាចមានស្ថិរភាពបានទេព្រោះមិនមានការងារធ្វើទេពួកគេមិននៅក្បែរច្រករបៀងនោះទេ។ ទាំងនេះហាក់ដូចជាលេស Nimby ។ តាមព្យញ្ជនៈបានជ្រើសរើសនូវអ្វីដែលនឹងក្លាយជាច្រករបៀង។ មិនមានទឹកជ្រលក់ពិសេសដែលធ្វើឱ្យតំបន់សាឡឹមអាចគ្រប់គ្រងដង់ស៊ីតេបានច្រើននេះទេ។ យើងមានឡានក្រុងមួយ។ ប្រភពទឹកគឺជាការបញ្ចប់ដែលបានស្លាប់ជាមួយនឹងការតភ្ជាប់មានកំណត់នៅក្នុងសង្កាត់របស់យើងហើយវាត្រូវបានគេជ្រើសរើសដូចដែលអ្នកបានដែរ។ ហេតុអ្វីបញ្ហានេះ? វាហាក់ដូចជាវាជាកាតដែលទទួលបានភួយនៅខាងក្រៅដង់ស៊ីតេ។ ឧទាហរណ៍ដែលបានផ្តល់ឱ្យពីស្នែងរបស់លោក Ave បានបង្ហាញថាពួកគេកំពុងត្រូវបានគេដាក់ឱ្យធ្លាក់ចុះពីការត្រូវការជួរមុខ 35 ហ្វីតដើម្បីត្រូវការជួរមុខ 40 ហ្វីត។ ប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនជ្រើសរើសក្នុងការកសាងលើឡុតនោះនោះពួកគេនឹងមិនមានទេ។ ប៉ុន្តែហេតុអ្វីបានជាយើងដាក់តំបន់សម្រាប់ការការពាររបស់ Nimby ឧបករណ៍ព្យញ្ជនៈដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវមិនបន្ថែមដង់ស៊ីតេដល់តំបន់ដែលបានជ្រើសរើស? វាគួរឱ្យកត់សម្គាល់នូវទំនុកចិត្តក្នុងការនិយាយថាអ្នកមិនចង់រំខានដល់សង្កាត់មួយចំនួនសង្កាត់ទាំងមូលបានរួចផុតពីដង់ស៊ីតេព្រោះមានវិធីឯកជនខ្លះនិងចុងអ្នកស្លាប់ខ្លះ។ ប៉ុន្តែអព្ភូតហេតុគ្មាននរណាម្នាក់នៅក្នុងសង្កាត់យុត្តិធម៌បរិស្ថាន។ ទោះយ៉ាងណាតំបន់ក្រាស់រួចទៅហើយដែលមានច្រើនប្រភេទមិនមែនជាហេតុផលដើម្បីមិនបង្កើនដង់ស៊ីតេនៅទីនោះទេប៉ុន្តែមានដង់ស៊ីតេតិចគឺជាលេសដើម្បីរក្សាដង់ស៊ីតេធ្លាក់ចុះ។ វាមិនសមហេតុផលទេ។ វាគ្រាន់តែជាលេសប៉ុណ្ណោះ។ មិនមានតុល្យភាពដង់ស៊ីតេទេ។ មានអ្នកដែលនឹងថែរក្សាចរិតអ្នកជិតខាងនិងអ្នកដែលនឹងធ្វើឱ្យក្រិនកាន់តែច្រើនដោយចំណាយលើគុណភាពជីវិតរបស់ពួកគេ។ វាគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់ដែលដង់ស៊ីតេកាន់តែមានដង់ស៊ីតេមិនអាចនៅជិតតំបន់មួយចំនួននៃផ្លូវដែករបស់អ្នកធ្វើដំណើរទេព្រោះវាដំណើរការតិចជាងនៅចុងសប្តាហ៍ដូចជាឡានក្រុងដែរដូចឡានក្រុងដែរ។ ប៉ុន្តែគ្មាន NR1 ឬ NR2 នៅជិតតំបន់ផ្លូវ Salem ទេ។ ខ្ញុំសូមជូនពរការងារនិងការសិក្សាកាន់តែច្រើនទៅលើដង់ស៊ីតេប្រកបដោយសមធម៌ហើយមិនត្រឹមតែការពារតំបន់ខ្លះពីណាមួយឡើយ។ ប្រសិនបើគម្រោងជាច្រើនមិនអាចធ្វើទៅបាននៅលើច្រើនទេអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងមិនសាងសង់ទេប៉ុន្តែដើម្បីដកអ្វីមួយឱ្យសាមញ្ញដូចជាផ្ទះគ្រួសារពីរនិងការផ្លាស់ប្តូរទីក្រុងទាំងមូលគឺគួរឱ្យស្អប់ខ្ពើមណាស់។ សូមអរគុណ។
[Peter Calves]: ហេ, Cheryl ។ យល់ព្រម។ ខ្ញុំនឹងទុកវាឱ្យអ្នក, Alicia, ចាប់តាំងពីអ្នកបានទូរស័ព្ទមក។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកក្នុងការសម្រេចចិត្តនៅពេលណាដែលត្រូវទទួលស្គាល់អ្នកបន្ទាប់របស់អ្នកបន្ទាប់ធៀបនឹងការអត្ថាធិប្បាយលើអ្វីមួយ។ ប៉ុន្តែណាមួយដែលងាយស្រួលសម្រាប់អ្នក។
[Peter Calves]: យល់ព្រមត្រជាក់។ សូមអរគុណ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំគ្រាន់តែហៅមនុស្សបន្ទាប់។ មនុស្សបន្ទាប់ឡើងគឺថាតើនាវាចរណ៍។
[William Navarre]: វីល្លៀម Navarre, ផ្លូវ Medford 108, ផ្ទះល្វែង 1 ប៊ី។ ជាទូទៅខ្ញុំគិតថានេះគឺជាជំហានដ៏ធំមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ ការកើនឡើងយ៉ាងទូលំទូលាយនៃដង់ស៊ីតេដែលបានអនុញ្ញាតនៅភាគខាងត្បូង Medford និង Hillside អនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវការដោយមិនផ្តោតអារម្មណ៍វានៅក្នុងតំបន់តូចពេក។ ការកើនឡើងនៅភាគខាងលិច Medford ពិតជាជួយឱ្យគោលដៅរបស់ទីក្រុងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការ៉េពាណិជ្ជកម្មឡើងវិញដល់កម្រិតដែលអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំនឹងមានទំនោរយល់ព្រមប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបានបន្តិចដើម្បីលុបបំបាត់ NR1 មួយចំនួនដែលនឹងល្អ។ ខ្ញុំក៏ឃើញច្បាស់បាននាំឱ្យមានផ្លូវខាងជើងនៃផ្លូវរបស់សត្វស្លាបដែលជាដង់ស៊ីតេតិចតួចជាងដំរីហាក់ដូចជាសមរម្យ។ យ៉ាងហោចណាស់អាចទៅ NR3 យ៉ាងតិច។ នោះគឺសម្រាប់សង្កាត់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំ។ uh, Magoon Square ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងសង្កាត់ទីក្រុងមួយ។ ខ្ញុំនៅតែគិតថាយើងអាចឡើងលើរឿងរ៉ាវបីយ៉ាង។ មែនទេ? អូ, Abbottick Ball Square, Magoon Square, Hill Hillage ។ អ្នកទាំងនោះគឺជាកន្លែងទីក្រុង។ យើងអាចឡើងលើរឿងរ៉ាវបីយ៉ាង។ វានឹងមិនអីទេ។ 100 Winchester ផ្លូវ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានអនុម័តស្រុកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុក។ 100 Winchester ផ្លូវ។ វាអនុញ្ញាតឱ្យមានរឿងរ៉ាវចំនួនប្រាំមួយ។ អូអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងស្នើសុំបួន។ ទាំងនោះគឺជាប្រភេទជួរដែលយើងគួរតែគិត។ បួន, ប្រាំ, ប្រាំ, ឬប្រាំមួយ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងគួរតែកំណត់គំរូដែលផ្នែកទាំងអស់នៃ Medford ត្រូវការ ... ប្រសិនបើវាជាលំនៅដ្ឋានវាមិនអាចលើសពីបីទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចគ្រប់គ្រងកម្ពស់បន្តិចបានបន្តិច។ ខ្ញុំបានសរសេរអ៊ីមែលទៅអ្នកមុន។ ខ្ញុំបាននិយាយថាប្រសិនបើអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំនឹងលេងអ្នកដែលមានល្បែងចតច្រើនទៀតជាមួយសង្កាត់ផ្សេងទៀតយើងនឹងចាញ់។ តើអ្នកណាមានទីធ្លាខាងក្រោយធំជាងគេ? យើងនឹងបាត់បង់ការប្រកួតនោះ។ តោះលេងហ្គេមរបស់តោះយើងក្លាយជាសង្កាត់ទីក្រុងដែលពិតជាល្អហើយស្វាគមន៍ប្រជាជនជាច្រើនទៀត។ សូមអរគុណ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណលោកវីល្លៀម។ បន្ទាប់មកខ្ញុំមើលឃើញគឺយុត្តិយូដា Weinstock ។
[Judith Weinstock]: សួស្តីសួស្តី។ សូមអរគុណម្តងទៀតចំពោះអ្នករាល់គ្នាដែលបានធ្វើការលើរឿងនេះពីទីក្រុងនិងក្រុមពិគ្រោះយោបល់។ ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះវាណាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាខ្ញុំមាន។ សំណួរដែលមិនយកចិត្តទុកដាក់ខ្លះដែលទាក់ទងនឹងសង្កាត់ UR1 ដែលនឹងក្លាយជាសង្កាត់ UR1 ប៉ុន្តែប្រហែលជាយ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃផ្ទះរបស់ពួកគេដែលជាគ្រួសារតែមួយ។ ហើយខ្ញុំបានសួរសំណួរពីមុនមកប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ទទួលបានចម្លើយជាថ្មីម្តងទៀតនៅឯកិច្ចប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះនេះប្រហែលជាត្រូវបានរៀបចំឡើងបន្ថែមទៀតចំពោះដានីញែលអ៊ីវ៉ានឬអាលីកាប្រមាញ់។ ហើយខ្ញុំបានសួរនេះពីរបីខែមុននៅឯកិច្ចប្រជុំមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឧទាហរណ៍មួយ។ ដូច្នេះផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានអាយុជាង 100 ឆ្នាំហើយ។ វាជាគ្រួសារតែមួយ។ វាជាអ្វីដែលឥឡូវនេះនឹងក្លាយជាការអនុលោមប៉ុន្តែវាមិនស្របទេ។ វាមានប្រមាណ 4000 ហ្វីតការ៉េ។ សំណួរពីរ។ មួយគឺ, ប្រសិនបើ ប្រសិនបើខ្ញុំបានសំរេចចិត្តថាខ្ញុំត្រូវការជួសជុលផ្ទះឱ្យបានច្រើនហើយខ្ញុំទទួលបានសម្រង់ជាច្រើនពីក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលបាននិយាយថាវានឹងដំណើរការអ្នកប្រហែល 60 ម៉ឺនដុល្លារដើម្បីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរព្រោះគ្រឹះរបស់អ្នកក៏ត្រូវការជំនួសដែរ។ ហើយខ្ញុំទទួលបានតម្លៃពីក្រុមហ៊ុនសំណង់ផ្សេងគ្នាដែលបាននិយាយថាអ្នកដឹងថាតើយើងអាចជំនួសផ្ទះរបស់អ្នកបាន 6 សញ្ញាសម្គាល់ដែលមានអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងផ្ទះគ្រួសារតែមួយពិតជាមានតម្លៃជាងការជួសជុល ខ្ញុំយល់ថាការជួសជុលគឺអាចធ្វើទៅបានប៉ុន្តែសំណួរនេះបានកើតឡើងនៅពេលដែលមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើវាពិតជាតម្លៃដូចគ្នាឬថ្លៃជាងគ្រាន់តែគ្រាន់តែគ្រាន់តែជំនួសផ្ទះវិញ។ នោះហើយជាសំណួរមួយ។ សំណួរទី 2 គឺប្រសិនបើខ្ញុំលក់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំដែលជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយហើយមានអ្នកផ្សេងទិញវាតើមានសិទ្ធិដូចគ្នាដែរឬទេដែលបានពង្រីកដល់ក្រុមគ្រួសារនោះដោយសន្មត់ថាវាជាគ្រួសារដែលទិញវា? ដូច្នេះវាពិតជាសំណួរជាក់លាក់នៃសំណួរ។
[Peter Calves]: មិនអីទេសូមអរគុណលោក Judith ។ ខ្ញុំនឹងសួរ Danielle និង Alicia ប្រសិនបើពួកគេមានយោបល់លើរឿងនោះពីព្រោះខ្ញុំនឹងសារភាពថាខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំមិនដឹងពីការនាំចេញនោះទេ។
[Danielle Evans]: សូមអរគុណលោកអ្នក។ មែនហើយជំពូក 48, ផ្នែកនៃច្បាប់ទី 6 នៃច្បាប់ទូទៅដ៏ច្រើនគឺនិយាយអំពីការការពារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនមានទម្រង់មុននិងការប្រើគ្រួសារតែមួយជាពិសេស។ មានការការពារច្រើនឯកត្តជននិង TWOS ដើម្បីអាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរពង្រីកការកសាងឡើងវិញ។ ភាគច្រើននៃនោះគឺត្រឹមត្រូវជាមួយនឹងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ធម្មតា។ ដូច្នេះអ្នកនឹងមិនចាំបាច់ទៅក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ទេ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកចង់កើនឡើងសូមនិយាយថាមិនមែនជាការអនុលោមតាម និយាយថាមិនអនុលោមតាមការថយចុះប៉ុន្តែសង្ឃឹមថាជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះអ្នកពិតជានឹងត្រូវបានកំណត់ប្រសិនបើពួកគេមានចំនួនតិចជាងនេះទៅទៀត "។ ដើម្បីពង្រីកការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាមឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអនុលោម។ ហើយការរកឃើញដែលពួកគេត្រូវធ្វើគឺពិតជាមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងជាងការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមដែលមានស្រាប់? ដូច្នេះវាជារបារទាបបំផុតហើយការប្រើប្រាស់ណាមួយពិតជាត្រូវធ្វើដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេរំលោភតាមស្តង់ដារសាមញ្ញមួយដូចជាការថយក្រោយឬតំបន់ច្រើន។ ហើយនៅក្នុងបទបញ្ញត្តិរបស់យើងខ្ញុំកំពុងស្វែងរកផ្នែកដែលយើងនិយាយអំពីវាជាពិសេសថាពិតជាមានលក្ខណៈលម្អិតដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺត្រឹមត្រូវ។
[Alicia Hunt]: ហើយខ្ញុំជឿថាអ្នកអាចបង្ហូរទឹកភ្នែកនិងសាងសង់ផ្ទះ។ អេមីលីដាក់ផ្នែកក្នុងការជជែកសម្រាប់យើង។ វាជាផ្នែក 94.5.5 ។ សំណង់ដែលមិនមានទំរង់មិនត្រឹមត្រូវនិងមានរចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានគ្រួសារពីរ។ ខណៈពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើលវាខ្ញុំអាចដាក់វានៅក្នុងការជជែកដូច្នេះខ្ញុំអាចដាក់តំណភ្ជាប់ទៅនឹងការជជែកគ្នាសម្រាប់មនុស្សផ្សេងទៀតដើម្បីមើលនៅពេលក្រោយ។ អ្នកអាចចុចលើតំណហើយរក្សាទុកវានៅពេលក្រោយសម្រាប់ការពិនិត្យរបស់អ្នក។
[Danielle Evans]: យាយ។ គ្រាន់តែទៅ, Yeah, ដូច្នេះ 94, 5,5, ការធ្វើឱ្យមានទម្រង់រស់នៅក្នុងគ្រួសារពីរ, អាចត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញ, បានផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធការកសាងឡើងវិញ, ការបន្ថែម, ការបន្ថែម, ការបន្ថែម, ការបន្ថែម, ការបន្ថែម, ការបន្ថែម, ការបន្ថែម, ការបន្ថែម, ការបន្ថែម, ការបន្ថែម, និងការថែទាំមិនលើសពីផ្ទៃដីដែលបាននិយាយ។ ដូច្នេះអ្នកអាចបង្កើនវាទ្វេដង។ អ្នកអាចហែកវាចុះហើយជួសជុលវាឡើងវិញមានទំហំទ្វេដងហើយនោះគឺត្រឹមត្រូវ។
[Judith Weinstock]: ដូច្នេះការពិតដែលថាស្រុកថ្មីនឹងនិយាយថាគ្មានផ្ទះគ្រួសារតែមួយថ្មីទេខ្ញុំស្ថិតនៅក្រោមចំណាប់អារម្មណ៍ហើយប្រហែលជាខកខានការប្រមាញ់អាចគ្រាន់តែបញ្ជាក់ឬប្រាប់ខ្ញុំថាខ្ញុំខុស។ នោះនឹងត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់មកសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលបានបោះបង់ចោលដែលបានបោះបង់ចោលជាងពីរឆ្នាំដែលត្រូវបានបោះបង់ចោលដែលអ្នកមិនអាចកសាងឡើងវិញបានប្រសិនបើអ្នកមានវារួចហើយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំលក់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំឬប្រសិនបើខ្ញុំចង់ផ្តួលរំលំវាហើយកសាងវាឡើងវិញព្រោះវាមានតម្លៃថោកជាងក្នុងការធ្វើវាជាងគ្រាន់តែជួសជុលវាឱ្យខ្ញុំអាចធ្វើបានដរាបណាខ្ញុំបានបំពេញតាមតម្រូវការ។ មិនអីទេហើយបន្ទាប់មកអ្នកដែលទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំក៏អាចធ្វើបានដែរឬទេ?
[Danielle Evans]: បាទ, ដោយសារតែការប្រើប្រាស់មិនខ្វល់ពីភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។ វាអាចជាទ្រព្យសម្បត្តិជួលដែលគ្រប់គ្រងដោយអ្នកដែលរស់នៅក្នុងប្រទេសផ្សេងហើយអាចសំរេចចិត្តបំផ្លាញវាឡើងវិញកសាងវាឡើងវិញ។
[Judith Weinstock]: ដូច្នេះតំបន់ Zoning ថ្មីមិនរារាំងខ្ញុំពីការធ្វើអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានទេកាលពីម្សិលមិញ?
[Danielle Evans]: យាយ។ យាយ។ ដូច្នេះផ្ទះដែលមានតែមួយដែលមានពីមុននិងផ្ទះគ្រួសារពីរមានការការពារច្រើនក្រោមច្បាប់ទូទៅដែលទីក្រុងនេះយើងមិនអាចចាកចេញពីរឿងនោះបានទេ។
[Judith Weinstock]: ខ្ញុំចង់មានន័យថាខ្ញុំគិតថាពិតជាមានប្រយោជន៍សម្រាប់មនុស្សដែលបានដឹងអ្នកដឹងទេដូច្នេះមនុស្សមិនធុញទ្រាន់នឹងការបាត់បង់សម្រង់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅតាមស្រុករបស់ពួកគេនៅតាមស្រុករបស់ពួកគេនៅតាមស្រុករបស់ពួកគេនៅតាមស្រុករបស់ពួកគេនៅតាមស្រុករបស់ពួកគេនៅតាមស្រុករបស់ពួកគេ។
[Peter Calves]: មិនអីទេសូមអរគុណលោក Judith, និងសូមអរគុណ Danielle និង Alicia សម្រាប់ការបំភ្លឺនោះ។ មនុស្សបន្ទាប់ដែលខ្ញុំឃើញដោយដៃរបស់ពួកគេឡើងគឺគ្រីស្តូហ្វឺរឌែដិន។ សូមអភ័យទោសប្រសិនបើខ្ញុំបានចេញមកដោយមិនត្រឹមត្រូវ។
[Christopher Dedic]: ទេអ្នកល្អ។ តើវាដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច? ឈ្មោះគ្រីស្តូហ្វឺររបស់ខ្ញុំឈ្មោះគ្រីស្តូដិន។ ខ្ញុំមានអាយុ 131 យ៉ាល។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យមានការបញ្ជាក់ជាមុនខ្ញុំគាំទ្រតំបន់ថ្មីនេះហើយខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តអ្វីដែល អ្នកអត្ថាធិប្បាយគូស្នេហ៍មុនសុភាពបុរសអំពីការបង្កើនកម្ពស់។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងល្អនៅចន្លោះពី 4 ទៅ 6 គឺអស្ចារ្យហើយខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរអំពីការចតវានៅតែជា 1.5 សូម្បីតែអ្នកមានទំហំ 1 នាក់ហើយបន្ទាប់មកចុះទៅក្នុងចំនួន 1.8 នៅជិត T បានហើយបន្ទាប់មក មែនហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាសំណួរតែមួយគត់របស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ Chris ។
[Alicia Hunt]: តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំគ្រាន់តែនៅក្នុងតំបន់បច្ចុប្បន្នវានៅតែមានចំនួន 1,5 ។ ក្រឡេកមើលតំបន់នេះសមាមាត្រចតរថយន្តគឺជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើនៅជំហានក្រោយៗទៀត។ ហើយគ្រាន់តែខ្ញុំគិតថាវាគ្មិនជេរប្រមាថវាមាន 0.8 នៅក្បែរនោះ - យាយ។
[Peter Calves]: អូសូមទោស។ ខ្ញុំអាចប្រាប់បានថានោះជាអ្វីដែលគាត់ចង់និយាយព្រោះគាត់បាននិយាយថាធ្លាក់ចុះ។ មែនហើយមែនហើយ។
[Alicia Hunt]: យាយ។ ដូច្នេះនេះមិនប៉ះពាល់ដល់សមាមាត្រចតរថយន្តណាមួយឡើយ។
[Peter Calves]: មិនអីទេ។ អញ្ចឹងមែននោះគឺវាមិនប៉ះវាទេ។ ហើយសម្រាប់អ្នកដែលចង់ឃើញការប៉ះនេះវាមិនប៉ះនឹងសមាមាត្រចតរថយន្តណាមួយនៅឡើយទេប៉ុន្តែសូមអរគុណ។ នោះនឹងជាអ្វីមួយ។ លោកអ៊ុំជាមនុស្សបន្ទាប់ដែលខ្ញុំមានគឺគ្រាន់តែមួយម៉ោង 7 ប្រាំបីប្រាំមួយ។ ដូច្នេះអ្នកបានសួរខ្ញុំថាអ្វីដែលអ្នកសុំទោស។
[Jim Doherty]: យាយតើខ្ញុំនៅលើ? យាយ។ ឈ្មោះ Jim Daugherty របស់ខ្ញុំឈ្មោះ Jim Daugherterty របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនៅផ្លូវ 36 អ៊ីលលីងតុនខាងលិចដែលបានរៀបរាប់។ ខ្ញុំក៏ចង់សរសើរការងារនេះដែរ។ ខ្ញុំមិនស្គាល់អាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងនិងរឿងផ្សេងទៀតទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានចាប់បាន។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានគេគិតយ៉ាងល្អ។ ហើយខ្ញុំសូមសរសើរអ្នកដែលមានភាពទូលំទូលាយ។ ការបង្កើនល្បឿនបន្តិចបន្តួចដែលខ្ញុំនឹងស្នើ ហើយអ្នកបាននិយាយនៅលើវាមុននេះគឺមានទំនាក់ទំនងជាមួយ T-State, ស្ថានីយ៍រថភ្លើងដឹកអ្នកដំណើរនៅ West Medford ។ ស្រុក ur បានចុះមកខ្ញុំគិតថាវាប្រហែលជានៅភាគខាងត្បូងនៃបូស្តុន Ave ទៅផ្លូវប្រមាណនៃ Sharon Street ដែលធ្វើដំណើរពីផ្លូវខ្ពស់ស្របជាមួយបូស្តុន Ave. ហើយខ្ញុំយល់ស្របថារថភ្លើង វាពិតជាល្អប្រសិនបើវាបានដំណើរការញឹកញាប់នៅចុងសប្តាហ៍ប៉ុន្តែប្រាកដជាក្នុងមួយសប្តាហ៍វាទទួលបានការប្រើប្រាស់យ៉ាងច្រើននៅពេលដែលមានរយៈពេល 12 នាទីទៅទីប្រជុំជនបូស្តុនប្រហែលជាវិធីដែលលឿនបំផុតក្នុងការទៅដល់ទីនោះ។ លើសពីនេះទៀតយើងពិតជាមានឡានក្រុងនៅលើផ្ទៃ។ សេវាកម្មនៅទីនោះគ្រាន់តែបញ្ចប់ការគិតនោះនៅលើផ្លូវដែកសហគមន៍។ អ្នកដឹងទេវាដូចជាសាច់មាន់និងស៊ុតអ្វីដែលមកដល់មុនអ្នកដឹងកាន់តែច្រើនផ្ទះឬលឿនបំផុតអ្នកដឹងហើយខ្ញុំចង់បញ្ឈប់ការដែលមានសក្តានុពល។ អ្នកដឹងទេសាច់មាន់ធ្វើក្នុងសាច់មាន់ក្នុងករណីនេះអាចជាដង់ស៊ីតេដែលអាចជំរុញនោះ។ ប៉ុន្តែយើងពិតជាមានសេវាកម្មឡានក្រុងនៅលើផ្លូវខ្ពស់ផងដែរ។ ហើយយើងក៏ប្រហែលជានៅជិតគ្នាបំផុតចំពោះផ្លូវកង់ដែលនាំអ្នកឱ្យមានជីវិតរបស់យើងផងដែរ។ នៅពេលដែលអ្នកដឹងថាបុរសដឹងថានឹងក្លាយជាផ្លូវផ្ទាល់កាន់តែច្រើនដែលនាំទៅរកកន្លែងដែលអ្នកអាចយកវានៅខាងស្តាំលើខ្សែ Arlington ។ ចុងក្រោយខ្ញុំអាចនិយាយបានថាវាស្ថិតនៅក្នុងចម្ងាយដើរទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌល Arlington ផងដែរ។ ដូច្នេះយើងមានតំបន់ឡានក្រុងនៅលើផ្ទៃឡានក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែសួរថាអ្នកគិតថាអ្នកកំពុងពិចារណាពង្រីកវាខ្ញុំជឿថាអ្នកបានហៅវាថាជាអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងមួយនៅស្រុកមួយនៅតាមផ្លូវចុះទៅមាត់ទន្លេ។ សំខាន់ពីផ្លូវខ្ពស់ធ្វើដំណើរតាមផ្លូវ Arlington Street ដែលជាកន្លែងដែលវាត្រលប់មកបូស្តុន Ave. ហើយវាស្រដៀងគ្នាណាស់ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទៅនឹងការចុះចតនៅលើទ្រនាប់នៅលើបូស្តុន Ave វាប្រហាក់ប្រហែលនឹងតំបន់នោះច្រើនផងដែរគឺមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់ជាង N3 ។ ដូច្នេះនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។ សូមអរគុណ។ សូមជូនពរឱ្យអ្នកមានសំណាង។ សូមអរគុណច្រើន។
[Peter Calves]: សូមអរគុណច្រើនចំពោះយោបល់របស់អ្នក។ បន្ទាប់ដែលខ្ញុំអាចមើលឃើញគឺ Gaston Fiore ។
[Gaston Fiore]: សូមអរគុណខ្លាំងណាស់លោកសាប់។ Gaston Fiore, ផ្លូវថ្នល់ 61 បន្ទះ។ ខ្ញុំមានយោបល់មួយចំនួន។ ដូច្នេះដំបូងខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងពេលវេលាចុងក្រោយ។ ជាក់ស្តែងយើងចង់បង្កើនដង់ស៊ីតេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាកត្តាសំខាន់បំផុតគឺមានទំហំផ្ទះជម្រើសផ្ទះដែលចេញពីអង្គភាពតូចមួយនៅតំបន់ក្រាស់នៅជាប់នឹងអង្គភាពធំ ៗ ជាច្រើននៅតំបន់ដែលនៅឆ្ងាយពីការឆ្លងកាត់។ ដូច្នេះខ្ញុំគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការរក្សា NR1 ដូចដែលវាគឺជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរដែលបានកែប្រែ។ អ៊ុំ ទីមួយគឺថាខ្ញុំនៅតែមិនទាន់ប្រាកដអំពីតម្លៃនៃការ ADUs ក្នុងតំបន់នៅលើ UR1 និង UR2 ទេ។ នោះហើយជាអាដស្តុសដែលផ្ដាច់និងភ្ជាប់។ ដូច្នេះតើវានឹងមានប្រាជ្ញាក្នុងការរឹតត្បិតអាដសមូលដ្ឋាននៅលើ UR1 និង UR2 គ្រាន់តែទៅ Adus ខាងក្នុងហើយបន្ទាប់មកអនុញ្ញាតឱ្យជាន់បន្ថែម? ខ្ញុំដឹងថាអ្នកស្រុកមួយចំនួនបានលើកឡើងថាមានបួនជាជាងបីនាក់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្រួយបារម្ភអំពីប្រសិទ្ធភាពនៃការបន្ថែមតំបន់អគារបន្ថែមទៀតដោយផ្ដេកធៀបនឹងបញ្ឈរ។ ខ្ញុំបានយកសំណួរនេះពីមុនហើយខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាត្រូវបានពិនិត្យទេ។ ខ្ញុំដឹងថាមានការអត្ថាធិប្បាយនៅឯកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកាលពីសប្តាហ៍មុនថាពួកគេកំពុងវាយតម្លៃរឿងនេះនៅក្នុងសហការីរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ដែលដឹងថាការបញ្ចប់នៃការនោះគឺជាអ្វី។ ហើយបន្ទាប់មកចំនុចចុងក្រោយដែលខ្ញុំមានទាក់ទងនឹងការប្រែចិត្ដជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះនៅលើស្លាយចុងក្រោយវានិយាយអំពីការបន្ថែមឬការពង្រីកលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកនិយមន័យនៃការបំលែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រដូច្នេះវាមានចែងនៅទីនេះការរចនាម៉ូដដើមយ៉ាងតិច 75 ឆ្នាំដោយមិនមានការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកខាងក្រៅនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ ខ្ញុំមើលឃើញថានេះជាការផ្ទុយគ្នាដូច្នេះប្រសិនបើអ្នករៀបចំផែនការមួយអាចពន្យល់បានសូមពន្យល់ពីស្លាយចុងក្រោយធៀបនឹងនិយមន័យបំលែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់។ សូមអរគុណច្រើន។
[Peter Calves]: សូមអរគុណខ្លាំងណាស់ Gaston ។ ត្រឹមត្រូវទាន់ពេល។ តើអេមីលីឬប៉ាអូឡូចង់ផ្តល់យោបល់លើអ្នកដែលទាក់ទងនឹងការប្រែចិត្ដជាប្រវត្តិសាស្ត្រដែរឬទេ?
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះសូមអរគុណ Gaston ។ សំណួរ Adu ក្នុងតំបន់ខ្ញុំនឹងចាកចេញពីវាសម្រាប់ពេលក្រោយពីព្រោះឥឡូវនេះយើងមិននិយាយអំពីអាដស្តក្នុងមូលដ្ឋានក្នុងប្រធានបទច្បាស់លាស់នេះទេ។ ដូច្នេះវានឹងមកនៅពេលក្រោយដូច្នេះយើងអាចមើលវានៅលើវានៅបន្ទាប់ប៉ុន្តែយើងនឹងមើលវា។ ហើយសម្រាប់ការប្រែចិត្ដជាប្រវត្តិសាស្ត្រដូច្នេះវានឹងមានតម្រូវការមួយចំនួនពីក្រមអគារដែលត្រូវគោរពតាមលេខកូដអគារដែលមានលក្ខណៈឆើតឆាយផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់អង្គភាពផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះជាធម្មតាអ្នកត្រូវការការចាកចេញពីរ, ការចាកចេញអាសន្ន។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយវាជាការពិតដែលយើងនិយាយថាមិនគួរមានទេ ផ្លាស់ប្តូរទៅរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្រៅ។ ដូច្នេះយើងនឹងក្រឡេកមើលវាហើយត្រលប់មកប្រជុំបន្ទាប់ប្រសិនបើយើងត្រូវការ។ យើងនឹងសួរប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់របស់យើងយើងនឹងពិនិត្យមើលភាសាហើយមើលថាតើមានរបស់ណាដែលគួរធ្វើបានល្អជាងនេះទេ។ ដូច្នេះមានជម្លោះណាមួយប៉ុន្តែសូមអរគុណដែលបាននាំវាឡើង។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ Paula ។
[Alicia Hunt]: បើខ្ញុំអាចធ្វើបានពេត្រុស?
[Peter Calves]: ទៅរកវា។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំបានគិតគឺថាភាពខុសគ្នាគឺយើងមិនចង់អោយនរណាម្នាក់ទៅគំនិតនេះគឺដើម្បីអភិរក្សផ្ទះចាស់ទាំងនេះតើពួកគេមើលទៅយ៉ាងម៉េច។ ហើយយើងមិនចង់អោយពួកគេបន្ថែមផ្នែកបន្ថែមទេហើយដាក់បីគ្រឿងបន្ថែមទៀតជាចន្លោះប្រហោង។ ហើយនោះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យមានតុល្យភាព។ យើងគិតថាប្រហែលជាចាំបាច់ត្រូវមានករណីលើកលែងចំពោះរឿងរ៉ាវដែលមិនចាំបាច់មានការផ្លាស់ប្តូរខាងក្រៅដ៏សំខាន់ក្រៅពីការចូលនិងចេញក្រៅពីអ្នកដែលត្រូវការធ្វើដោយស្របច្បាប់។ ត្រូវដូច្នេះអ្នកអ្នកប្រហែលជាត្រូវបន្ថែមទ្វារមួយទៀត។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនគួរបន្ថែមស្លាបគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងរកបានទេ។ ហើយអ្នកមិនគួរយករបស់អ្នកទេ រចនាសម្ព័នសំលៀកបំពាក់មើលទៅហើយធ្វើឱ្យវាមើលទៅដូចជាអគារផ្ទះល្វែងមួយហើយនិយាយថាវាជាការបំលែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណចំពោះការបំភ្លឺនោះអាលីសៀ។ បន្ទាប់ដែលខ្ញុំឃើញគឺលោក Jeremy Martin ។
[Jeremy Martin]: ហេសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណសម្រាប់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅល្ងាចនេះ។ ជាអកុសលខ្ញុំបានខកខានផ្នែកដំបូងនៃការប្រជុំប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានរសជាតិនៃការផ្លាស់ប្តូរ។ ហើយខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរចំពោះការរីកចម្រើនដែលបានធ្វើឡើងតាមរយៈការប្រជុំទាំងនេះ។ គ្រាន់តែយោបល់មួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំខកចិត្តបន្តិចនៅពេលដែលឃើញថា NR1 នៅតែមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានអ្វីច្រើនជាងគ្រួសារតែមួយឬការបំលែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ មានហេតុផលផ្សេងទៀតដែលអាទិភាពផ្សេងទៀតក្រៅពីការធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់សាធារណៈហេតុអ្វីយើងគួរតែអនុញ្ញាតឱ្យដង់ស៊ីតេ។ ការរស់នៅក្បែរទីធ្លាបៃតងច្រើនបំផុតមួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុងគួរតែស្មើ។ គេហទំព័រទីក្រុងនៅពេលខ្ញុំអានអំពីតំបន់វានិយាយថាគោលដៅចម្បងមួយសម្រាប់សង្កាត់និងលំនៅដ្ឋាននិងលំនៅដ្ឋានទីក្រុងគឺទៅ អនុញ្ញាតឱ្យសង្កាត់កើនឡើងការលូតលាស់សមស្របនិងដង់សន្ទៃនៅតំបន់នីមួយៗនៃទីក្រុង។ ហើយនៅពេលដែលខ្ញុំយល់ពីសំណើរនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះសម្រាប់ NR1 រក្សាស្ថានភាពគ្រួសារតែមួយនិងអាឌីហើយពិតជាមិនអាចបង្កើនដង់ស៊ីតេនៅតំបន់ទាំងនោះទេ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាគួរតែចូលរួមក្នុងការកែលម្អនេះទៅកាន់ទីក្រុងរបស់យើង។ ហើយសូមកែខ្ញុំប្រសិនបើវាខុសប៉ុន្តែនោះជារបៀបដែលខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើង។ មតិយោបល់មួយទៀតនៅទីនេះគឺថា ខ្ញុំឃើញថាតំបន់ ur1 ខ្ញុំជឿថានៅជុំវិញសង្កាត់ភ្នំនិងសង្កាត់ជាច្រើនទៀតត្រូវបានពង្រីកហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពជាក់ស្តែង។ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាយើងនៅតែប្រើរង្វង់កាំដើរតួដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តខ្លះអំពីកន្លែងនោះ ការផ្លាស់ប្តូរកើតឡើង។ ហើយខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកថាខ្ញុំបានឃើញខ្ញុំរស់នៅក្បែរនោះខ្ញុំឃើញកាបូបអាហារទាំងអស់ដើរគ្រប់ជាន់ថ្នាក់ដែលសង្កាត់នេះនៅភាគខាងត្បូងនៃសង្កាត់ភ្នំទាំងនេះគឺអាចចូលបានដូចគ្នានឹងអ្នកដទៃទៀតដែរ។ ហើយសូមធ្វើឱ្យវាសាមញ្ញហើយធ្វើឱ្យវាទាំងអស់ ur1 ឬ ur2, អ្វីក៏ដោយដែលវាចាំបាច់, ដើម្បីធ្វើឱ្យវាសមហេតុផលនិងយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នករាល់គ្នានៅក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះ។ សូមអរគុណ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណលោក Jeremy ចំពោះការចូលរួមចំណែករបស់អ្នក។ អ្នកផ្សេងដែលមានដៃឡើងឥឡូវនេះខ្ញុំឃើញគឺ Caitlin ដូច្នេះអ្នកអាចទៅមុខបាន។
[Kaitlin Robinson]: សួស្តីខ្ញុំ Caitlin Robinson, 31 Everett ផ្លូវ។ សូមអរគុណចំពោះការងារទាំងអស់ដែលបានកើតឡើងលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាវាជាជំហានមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ លោកអ៊ុំដូចជាវាគ្មិនមុន ៗ ខ្ញុំនៅតែបន្តមានការព្រួយបារម្ភខ្លះៗ។ ឧទាហរណ៍លោកអ៊ុំឧទាហរណ៍អ្នករស់នៅសង្កាត់អ្នកជិតខាងខ្ញុំបារម្ភថានៅតែមាន។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាយើងគួរតែមានអប្បបរមាមានលំនៅដ្ឋានអ្នកជិតខាងផងដែរ។ ហើយខ្ញុំគិតថាគំរូដែលយើងបានឃើញពីការដួលរលំមួយដែលនៅព្រឹកថ្ងៃនេះដែលបច្ចុប្បន្ននេះគឺជាអ្វីដែលបច្ចុប្បន្ននេះនឹងត្រូវបានដាក់តំបន់នោះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាបញ្ហា។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងគួរតែដាក់តំបន់សម្រាប់អ្វីដែលចូលចិត្ត មានតែគ្រួសារតែមួយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតប៉ុន្តែបូកអាឌី។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របជាមួយវាគ្មិនមុនដែរដូចជាកាំនៅជុំវិញរាងពងក្រពើខាងលិចនិងកន្លែងធ្វើដំណើរផ្សេងទៀតជាទូទៅ។ ខ្ញុំគិតថា 0.5 តូចពេក។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវពិចារណាផងដែរដូចជាយើងមានការពង្រីកបណ្តាញកង់ខៀវពង្រីក។ ហើយយាយខ្ញុំ ខ្ញុំមិនគិតថាវាគួរតែត្រូវបានកំណត់សម្រាប់មួយភាគបួននៃមួយម៉ាយនៅជុំវិញរាងការ៉េសាដហ្វដការ៉េ។ ការព្រួយបារម្ភមួយទៀតដែលខ្ញុំមានគឺចំណតដែលខ្ញុំដឹងនឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែឧទាហរណ៍ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរជាប្រវត្តិសាស្ត្រឥឡូវនេះត្រូវការរក្សាទុកស្តង់ដារចំណតអប្បបរមាទាំងនោះក្នុងមួយឯកតាដែលនឹងមានប្រហែលជាមានដូចជាចំណតរថយន្តលើផ្ទៃដីធំ ៗ ។ ហើយប្រសិនបើគំនិតនៃការបំលែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រគឺថាយើងកំពុងព្យាយាមចូលចិត្ត រក្សាចរិតឬសោភ័ណភាពរបស់វា។ ចំណតរថយន្តលើផ្ទៃដីធំ ៗ មិនចូលរួមវិភាគទានដល់រឿងនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែមានការព្រួយបារម្ភជាទូទៅអំពីរបៀបដែលការចតយានយន្តអប្បបរមានឹងធ្វើឱ្យការងារធ្វើប្រឆាំងនឹងអ្វីដែលបានគ្រោងទុកនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំនៅពេលដែលអ្នកដែលត្រូវបានដោះស្រាយនៅពេលក្រោយក្នុងដំណើរការនេះ។ សូមអរគុណ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ Caitlin ។ ហើយឥឡូវនេះយើងបានកើតឡើងបន្ទាប់វាហាក់ដូចជាយើងមាន Sharon W. អ្នកអាចទៅមុខបាន។
[Sharon Wentworth]: សួស្តីសារ៉ុនបានកើនឡើង 694 ផ្លូវ Winthrop ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរនៅលើការអនុញ្ញាតពិសេស។ តើវានឹងដំណើរការដូចគ្នានឹងការកំណត់តំបន់ដែលអ្នកទៅមុនពេលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងអ្នកជិតខាងទទួលបានការជូនដំណឹងអំពីអ្វីដែលអ្នកគ្រោងធ្វើគឺដំណើរការដូចគ្នា?
[Peter Calves]: មែនហើយនៅក្នុងការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។ ដំណើរការអនុញ្ញាតពិសេសនឹងដូចគ្នានឹងវាដែរ។
[Sharon Wentworth]: មានអ្វី? តើនឹងមានករណីលើកលែងច្រើនទេដែលឥឡូវនេះឆ្ពោះទៅមុខ?
[Peter Calves]: ដានីញែលប្រសិនបើអ្នកចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។
[Sharon Wentworth]: តើនាងអាចនិយាយសំណួរម្តងទៀតអំពីអ្វីដែលទទួលបានការជូនដំណឹង? ដោយសារតែយើងនៅក្នុងតំបន់នេះដូចជាឥឡូវនេះប្រសិនបើអ្នកចង់លើកដៃសុំឱ្យខ្ញុំមានរបងខ្ពស់អ្នកស្រុកទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់នោះទទួលបានការជូនដំណឹងថាវាត្រូវបានដាក់នៅក្នុងការឆ្លើយតប។ ហើយមានសំណុំប្រជុំមួយ។
[Danielle Evans]: មែនហើយដូច្នេះតាមរយៈកៅអី។ អ្វីដែលតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសឬការប្រតិបត្តិផែនការឬការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រដែលនឹងមានមុនពេលក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ឬក្រុមប្រឹក្សាតំបន់អ្នកនៅតែទទួលបានការជូនដំណឹងដែលត្រូវការដែលតាមពិតច្បាប់រដ្ឋ។ ដូច្នេះយើងមិនអាចផ្លាស់ប្តូរបានទេ។ យើងមិនអាចសម្រេចចិត្តថាយើងនឹងមិនជូនដំណឹងដល់ទេ របាំរបងនានាទៀត។ នោះហើយជាច្បាប់យើងត្រូវតែធ្វើវា។ ហើយកាំក៏ត្រូវបានបញ្ជាដោយច្បាប់ទូទៅដ៏ធំផងដែរ។ ដូច្នេះរឿងខ្លះដែលបានផ្លាស់ប្តូរត្រឹមត្រូវអ្នកនឹងមិនទទួលបានការជូនដំណឹងទេ។ មុនច្បាប់ Adu ដែលត្រូវបានអនុម័ត Adu ដែលបានផ្តាច់នេះត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសមួយហើយដូច្នេះមានការជូនដំណឹងអំពីរឿងនោះ។ ឥឡូវនេះវានឹងត្រឹមត្រូវដូច្នេះវានឹងមិនមានការជូនដំណឹងទេ។ ដូច្នេះមានរឿងមួយចំនួនដែលថាប្រសិនបើពួកគេនៅពេលនេះអ្នកនឹងមិនទទួលបានការជូនដំណឹងនោះទេប៉ុន្តែអ្វីដែលមិនមែនដោយសិទ្ធិអ្នកនៅតែអាចប្រើបានប្រសិនបើអ្នកនៅក្នុងប៊ឺឬប៊ឺទៅនឹងប៊ឺរក្នុងកាំជាក់លាក់មួយ។
[Sharon Wentworth]: ដូច្នេះ, ថាស្ថិតនៅក្រោមការអនុញ្ញាតពិសេស?
[Danielle Evans]: បំរែបំរួលបញ្ញជាតិដែលមានការអនុញ្ញាតពិសេសការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រអ្វីដែលមានសវនាការសាធារណៈត្រូវតែមានការជូនដំណឹងរយៈពេល 2 សប្តាហ៍មុនដល់សេចក្តីជូនដំណឹងនៃការស្តាប់សភាជាអចិន្ត្រៃយ៍ដែលកំពុងដំណើរការនៅក្នុងក្រដាស។ ហើយមានសំបុត្ររបស់អ្នកដែលមានអ្នកស្អប់ខ្ពើមនិងមនុស្សកេរ្តិ៍ឈ្មោះចំពោះអ្នកចិញ្ចឹមបីនាក់។
[Sharon Wentworth]: មិនអីទេ។ សូមអរគុណ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណលោក Sharon ។ បន្ទាប់គឺអេលីសាបិត។
[Elizabeth Bayle]: សួស្តីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំបានទេ?
[Peter Calves]: អ្នកកំពុងត្រួសត្រាយប៉ុន្តែត្រូវហើយ។
[Elizabeth Bayle]: យល់ព្រមតើធ្វើដូចម្តេចអំពីឥឡូវនេះ?
[Peter Calves]: មែនហើយឥឡូវនេះអ្នកល្អហើយ។
[Elizabeth Bayle]: យល់ព្រមអរគុណ។ អេលីសាបិត Bale, 34 Emory Street ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះចំនួនការងារដ៏ធំធេងនៃការងារដែលកំពុងចូលទៅក្នុងនេះហើយខ្ញុំគិតថាការមានឧបករណ៍អន្តរកម្មនឹងមានប្រយោជន៍។ រឿងដំបូងដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺហាក់ដូចជាមិនមានភាពខុសគ្នារវាងផែនទីនិងតារាងអំពីកន្លែងដែលមានទីក្រុងមួយត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ពីមុនវាហាក់ដូចជាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុង NR3 ហើយវាត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅ UR1, ប៉ុន្តែនៅក្នុងស្លាយមួយចំនួនវានិយាយថាវាត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងពួកគេទាំងពីរ។ ដូច្នេះប្រហែលជាភាពខុសគ្នានោះអាចត្រូវបានតាមដានហើយកែវិធីណាក៏ដោយដែលវាត្រូវបានគេសន្មត់ថាជា។ ខ្ញុំក៏ចង់ដឹងអំពីប្រភេទផ្លូវដែរតើមានការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការងារដែលតាមដងផ្លូវគឺជាផ្លូវមួយផ្លូវឬពីរផ្លូវដែរឬទេ? ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាធ្វើឱ្យមានភាពខុសប្លែកគ្នាពីរបៀបដែលវាគួរតែត្រូវបានតំបន់នោះផងដែរ។ ផ្លូវរបស់យើងគឺជាផ្លូវខ្លីមួយផ្លូវហើយ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាហាក់ដូចជាចង់បានដង់ស៊ីតេថែមទៀត។ មានមនុស្សរាប់សិបនាក់នៅលើការហៅនេះហើយខ្ញុំមិនដឹងថានោះជាអ្នកតំណាងអ្វីដែលមនុស្សកំពុងគិតនោះទេ។ ខ្ញុំពិតជាភ័យរន្ធត់ណាស់ចំពោះតំបន់របស់ខ្ញុំដែលត្រូវបានគេដាក់ជាតំបន់ ur1 ជំនួសឱ្យ NR3 ដូចដែលវាត្រូវបានស្នើឡើងពីមុន។ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវតែនិយាយឡើងហើយនិយាយថាខ្ញុំស្អប់វាហើយខ្ញុំរន្ធត់ណាស់។ វានឹងមានភាពផ្ទុយគ្នារវាងអ្វីដែល Alicia ទើបតែបាននិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរជាប្រវត្តិសាស្ត្រថែរក្សាចរិតលក្ខណៈយ៉ាងហោចណាស់នៅខាងក្រៅផ្ទះដែលអនុញ្ញាតឱ្យវាមើលទៅដូចជាអគារផ្ទះល្វែង។ អញ្ចឹងខ្ញុំមានផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រមួយដែលបានសាងសង់នៅឆ្នាំ 1895 ហើយប្រសិនបើវានឹងមាន អ្នកដឹងទេឯកតាបីជាន់នៅជាប់ខ្ញុំហើយនៅតាមផ្លូវខ្ញុំនៅតាមផ្លូវវាមិនត្រូវបានគេដឹងទេមើលទៅល្អណាស់នៅពេលក្រោយ។ វានឹងបំផ្លាញចរិតលក្ខណៈរបស់អ្នកជិតខាងពិសេសរបស់ខ្ញុំដែលខ្ញុំពិតជាមានចរិតល្អជាច្រើននៅក្នុងវាឥឡូវនេះ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណអេលីសាបិតសម្រាប់ការបញ្ចូលរបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតដោយដៃរបស់ពួកគេឡើង។ Alicia, Danielle, តើយើងមានអ៊ីមែលឬសារជជែកឬអ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំមិនបានទទួលអ្វីនៅក្នុងការជជែកជាមួយអ្នកផ្សេងដែលចង់និយាយទេប៉ុន្តែឧទាហរណ៍មិនអាចលើកដៃបានទេ។ មានអ៊ីមែលមួយចំនួនដែលបានចូលមកក្នុងអំឡុងកិច្ចប្រជុំ។ ខ្ញុំទើបតែមើលភ្លាមៗ។ មួយនេះនិយាយថាពួកគេបានមើលបទបង្ហាញនៅយប់នេះហើយពួកគេគាំទ្រសំណើនេះដែលត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព សំណើរតំបន់ហើយថាយើងត្រូវការផ្ទះបន្ថែមទៀតនៅ Medford ហើយធ្វើម្តងទៀតសូមបន្ថែមកម្ពស់បន្ថែមណាមួយរវាងតំបន់ទីក្រុងជុំវិញចំណត T និងការេសំខាន់។ ខ្ញុំគាំទ្រដង់ស៊ីតេទូលំទូលាយដែលបានស្នើឡើងនៅភាគខាងត្បូងនៃទន្លេនេះ។ ហើយបន្ទាប់មកមានមួយផ្សេងទៀត។ អូនេះពិតជាបានមកដល់ឆាប់ៗនេះមុនពេលការប្រជុំ។ ជាថ្មីម្តងទៀតដូចជាការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដែលពួកគេកំពុងមើលឃើញនៅទីនេះវាវែងណាស់សម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការអានវាទាំងអស់នៅពេលហោះហើរ។ ហើយមានសារជាច្រើនដែលផ្តល់យោបល់ជាសាធារណៈដែលត្រូវបានដាក់នៅក្នុងថតឯកសាររបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ដានីញែលយើងទទួលបានសេចក្តីសង្ខេបរបស់អ្នកមកពីអាំដាដាឬពេត្រុសតើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំគ្រាន់តែតម្រៀប បុកសង្ខេបរបស់អ្នកដែលមាននៅក្នុងថតរបស់អ្នក។ សូមប្រាកដថាប្រសិនបើអ្នកមានសេចក្តីសង្ខេបដែលអាចមាន, នោះនឹងមានប្រយោជន៍។ មែនហើយអាំដាបានផ្ញើមកយើងនូវការរហ័សមួយដែលបាននិយាយថា 6 មតិយោបល់បានមកសម្រាប់ការពិភាក្សានេះនៅយប់នេះ។ ពួកគេនៅក្នុងកញ្ចប់ព័ត៌មាន។ សំណើដែលពេញចិត្តដូច្នេះខ្ញុំពិតជាមិនមានឈ្មោះនៅក្នុងសេចក្តីសង្ខេបនេះទេដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាមានមនុស្សដូចគ្នានេះទេប៉ុន្តែនៅក្នុងការស្នើសុំការស្នើសុំយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ដង់ស៊ីតេសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងការអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មដូច្នេះនេះ នោះគឺជាការេដែលយើងកំពុងទៅ។ គាំទ្រដល់ការកាត់បន្ថយអប្បបរមាចតរថយន្ត។ ផែនទីចុងក្រោយនេះគឺជាមតិយោបល់បន្ទាប់គឺនេះគឺជាជំហានទៅមុខដ៏អស្ចារ្យ។ ជាថ្មីម្តងទៀតបានបង្ហាញថាការលុបបំបាត់ចោលឬកាត់បន្ថយការរឹតបន្តឹងរបស់ NR1 ។ ចង់បានគ្រប់អង្គភាពចូលរួម។ តំបន់បាល់ការ៉េការ៉េម៉ាហ្វីសនិងភ្នំរដូវរងារ។ ស្នើសុំដង់ស៊ីតេនិងកំពស់បន្ថែម។ ការពេញចិត្តនៃផែនទីតំបន់ចុងក្រោយបំផុត។ មែនហើយជាទូទៅនេះទាំងអស់សុទ្ធតែពេញចិត្តនឹងការដាក់តំបន់ដែលមានយោបល់។ យោបល់ណាមួយគឺអំពីដង់ស៊ីតេថែមទៀត។ ហើយមួយនេះណែនាំឱ្យធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងតំបន់ដែលនៅជិតមន្ទីរពេទ្យ Malden ថ្មី។ មន្ទីរពេទ្យមានចំណតឡានក្រុង។ មែនហើយខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាលិខិតមួយចំនួនបាននិយាយថាពួកគេមានអំណរគុណចំពោះដំណើរការផ្សព្វផ្សាយជុំវិញការខិតខំនេះ។
[Peter Calves]: អស្ចារ្យសូមអរគុណចំពោះការដែលនៅអាលីស។ មើលទៅដូចជានៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយ, ចចបានលើកដៃរបស់ពួកគេដូច្នេះខ្ញុំនឹងអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេទៅមុខ។
[Laurie Krieger]: សួស្តីនៅទីនោះតើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? ល្អ។ សួស្តីដូច្នេះខ្ញុំពិតជា Lori Krieger ហើយខ្ញុំនៅលើ iPad ព្រោះខ្ញុំបានប្តូរត្រគាករបស់ខ្ញុំមួយសប្តាហ៍មុនដូច្នេះខ្ញុំធ្វើបានល្អបំផុត។ អ្វីដែលសំណួរធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺតើយើងមានគោលដៅដ៏អស្ចារ្យនោះទេប្រហែលជាត្រូវហើយដែលយើងចង់កើនឡើងនៅ Medford? ព្រោះវាហាក់ដូចជាខ្ញុំ រង្វង់ Wellington, ខ្ញុំកំពុងបើកបរ, ឬ Wellington, T បញ្ឈប់, ត្រឹមត្រូវ? ខ្ញុំបានបើកឡាននៅទីនោះហើយវាហាក់ដូចជាអគារទាបដែលមិនមានដង់ស៊ីតេទាល់តែសោះបើមិនរាប់រយគ្រឿងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងសង្កាត់ដែលជាកន្លែងដែលមានមនុស្សរាប់រយនាក់បន្ថែមទៀតមិនមានមនុស្សរាប់ពាន់នាក់ទៀតទេ។ ដូច្នេះតើយើងអាចបន្ថែមការលាយចំរុះបានដែរឬទេ? ដូចអ្វីដែលជាគោលដៅដ៏អស្ចារ្យរបស់យើងហើយតើយើងអាចសំរេចគោលដៅនោះបានយ៉ាងដូចម្តេច? នៅក្នុងប្រភេទនោះទាក់ទងនឹងអ៊ុំខ្ញុំក៏កំពុងអានផងដែរអំពីរបៀបដែល Costco កំពុងបន្ថែមអគារផ្ទះល្វែងខាងលើអគាររបស់ពួកគេនៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាដែលថ្មីនិងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ខ្ញុំមិនបាន heard រឿងដូចនោះទេកាលពីមុនខ្ញុំចង់គាំទ្រអ្វីដែលជេរេមីបាននិយាយថាដូចជាដង់ស៊ីតេអាចត្រូវបានកើនឡើងនៅក្បែរទន្លេឬដូចរក្សាសម្លេងបរិស្ថានកាន់តែច្រើនហើយប្រើកង់និងអឹម។ ផ្លូវឯកជនទាំងនោះតើយើងអាចធ្វើឱ្យពួកគេមានវិធីសាធារណៈបានទេ? ដូចហេតុអ្វីពួកគេទទួលបាននូវភាពជាម្ចាស់ដែលមានកម្មសិទ្ធិបែបនេះ? នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំទទួលបាន។ ខ្ញុំគិតថាកាន់តែច្រើនហើយខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់។ ថែរក្សា។
[Peter Calves]: សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ LORI ។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែឈានដល់កម្រិត Wellington ផងដែរក្នុងនាមជាអ្នកដែលរស់នៅក្នុងសង្កាត់ Wellington ដែលបានចុះមក, ដែលកំពុងធ្លាក់ចុះជាដំណាក់កាលផ្សេងគ្នា, ស្រុកពិសេសដ៏ពិសេស, ដូច្នេះ។ យើងនឹងធ្វើការលើរឿងនោះ។ ជាមួយនោះខ្ញុំមិនឃើញមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ... ប្រសិនបើវាសមហេតុផលខ្ញុំនឹងទៅមុខហើយបិទមតិយោបល់សាធារណៈហើយបន្តការអត្ថាធិប្បាយនិងការពិភាក្សាសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ ឆ្លងកាត់កំណត់ចំណាំដែលខ្ញុំបានទទួលពីយោបល់សាធារណៈ។ វាមើលទៅដូចជាឧត្តមសេនីយ៍ជាទូទៅចង់ដង់ស៊ីតេបន្ថែមទៀតជាពិសេសកន្លែងដែលត្រូវបានកត់សម្គាល់គឺនៅចំកណ្តាលនៃខ្សែនៅភាគេបាល់ទីលានបាល់ទាត់ដោយគិតពីរឿងរ៉ាវជាងបីជាន់។ ជាពិសេសផ្នែកខាងជើងនៃការលួងលោមនៅតំបន់បូលីតុនប្រភេទនោះតំបន់មេដហ្វ្រូដខាងជើងនិងតំបន់ជុំវិញទន្លេនៅខាងលិច Medford និង Hillside ក៏ដូចជា កាំបន្ថែមទៀតនៅជុំវិញស្ថានីយ៍ T ប្រភេទស្រដៀងនឹងអ្វីដែលយើងបាន heard កាលពីលើកមុនដែលដំបូងបានយកប្រាក់អឺរ៉ូពី 1 ម៉ាយល៍ពីមួយម៉ាយល៍ទៅកន្លះម៉ាយល៍។ ហើយការព្រួយបារម្ភជាទូទៅការព្រួយបារម្ភអំពីការចតជាពិសេសទាក់ទងនឹងការប្រែចិត្តសន្ទនាប្រវត្តិសាស្ត្រទោះបីជាខ្ញុំដឹងថានោះជាដំណាក់កាលក្រោយក្នុងដំណើរការ។ ខ្ញុំមិនមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលពួកគេចង់បន្ថែមទេ។
[Alicia Hunt]: តើខ្ញុំអាចសួរបានទេខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់បុគ្គលិកនិងអ្នកពិគ្រោះយោបល់ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដូច្នេះគោលដៅនឹងមានក្តីសង្ឃឹមគឺនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចនឹងត្រៀមបោះឆ្នោតបាន។ ដូច្នេះប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរផែនទីដែលមានស្រាប់, ពួកគេគួរតែបញ្ជាក់ថាដូច្នេះយើងអាចផ្តល់ជូននោះសម្រាប់ការប្រជុំបន្ទាប់។ ហើយប្រសិនបើពួកគេចង់គិតអំពីវាវាមិនអីទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកគិតថាអ្នកចង់ឃើញអ្វីផ្សេងគ្នានេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អដើម្បីប្រាប់យើង។ ហើយប្រសិនបើវាប្រែថាអ្នកត្រូវគិតអំពីវាហើយបន្ទាប់មកនិយាយថានៅឯការប្រជុំបន្ទាប់នោះគឺជាការលើកលែងរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានប្រយោជន៍។ ថាប្រសិនបើអ្នកទាំងអស់គ្នាចង់បានអ្វីដែលខុសគ្នាអ្នកពិគ្រោះយោបល់នឹងមិនផ្លាស់ប្តូរវាទេពីព្រោះសាធារណជនបាននិយាយថាពួកគេចង់បានខុសគ្នាពួកគេត្រូវដឹងថាតើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់បានអ្វីខ្លះ។ ពីព្រោះវាជាអនុសាសន៍របស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងក្រុមប្រឹក្សា។
[Ari Fishman]: ក្នុងករណីនេះខ្ញុំចង់ឃើញការកើនឡើងដង់ស៊ីតេក្នុងគ្រួសារតែមួយនិងការធ្វើសមាធិរបស់យើងក្នុងការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈនិងការសង្ខេប។ ហើយខ្ញុំដឹងថាមានរបស់ជាច្រើនទៀតដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានកត់សំគាល់ថាជាកំណត់ត្រាល្អដូចពេត្រុសទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ចង់លោតចូលបាទខ្ញុំគិតថាយើងមានការផ្លាស់ប្តូរជាក់ស្តែងមួយចំនួនដែលខ្ញុំចង់ឃើញ។
[Ayni Strang]: ខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែលអារីបានថ្លែង។ ខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាត្រូវបញ្ជាក់ថាតើយើងអាចបន្ថែមដង់ស៊ីតេនិងរបៀបដែលយើងនឹងធ្វើវាដែលគ្រាន់តែធ្វើជាមួយអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាកំពុងគិត។
[Peter Calves]: យាយ។ ខ្ញុំត្រូវតែយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែពិនិត្យមើលកន្លែងដែលមាន NR1 បានធ្វើឱ្យមានច្រករបៀងផ្លូវធំ ៗ វត្ថុដូចនោះដែលមនុស្សអាចដើរទៅច្រករបៀងឬដើរទៅការ៉េហើយមើល ប្រហែលជាយើងមិនអាចកម្ចាត់ NR1 ទាំងអស់បានទេប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបានប្រសិនបើយើងអាចកាត់បន្ថយតំបន់នោះបានទោះបី NR2 ក៏ដោយខ្ញុំចង់និយាយថាមានតែអ្នកអាចបន្ថែមឯកតាមួយបន្ថែមទៀត។ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាកន្លែងល្អបំផុតដើម្បីមើលថាតើយើងអាចបង្កើនដង់ស៊ីតេគឺជាកន្លែងដែលអ្នកឡើងទៅតំបន់ដង់ស៊ីតេ។ ខ្ញុំគិតប្រហែលជានៅ West Medford និង Hillford Hillside ដែលអ្នកមានហោប៉ៅតិចតួចនៃការ zoning ដែលមិនសូវក្រាស់ប្រឆាំងនឹងតំបន់ដែលមានរាងក្រាស់នៅជុំវិញស្ថានីយ៍នេះខ្ញុំចង់ឃើញរបស់ទាំងនោះ។ geted បាន zoned បន្តិចបន្ថែមទៀត។ ហើយខ្ញុំដឹងថាវាយឺតក្នុងដំណើរការនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានទំនោរមិនយល់ស្របនឹងអារម្មណ៍ជាពិសេសសម្រាប់តំបន់នៅតាមបណ្តោយគ្រាប់បាល់ Somerville នៅភាគការ៉េនិងតំបន់នោះដែលយើងអាចធ្វើរឿងច្រើនជាងបីជាន់។ ខ្ញុំដឹងថាពេលណាអ្នកកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យតំបន់ទីក្រុងទាំងមូលមានប្រភេទមួយចំនួនអ្នកមិនចង់ទេ ធ្វើបញ្ជីច្រើនពេក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់និយាយថានោះជាតំបន់ទីក្រុងស្អាត។ ខ្ញុំមិនគិតថារឿងរ៉ាវទីបួនឬទីប្រាំពិតជាពិតជាខុសគ្នាឆ្ងាយពីអ្វីដែលនៅពេលនេះទេ។
[Ayni Strang]: ខ្ញុំគិតថាការចូលទៅក្នុងអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយថាពេត្រុសដែលនៅជុំវិញស្ថានីយ៍រថភ្លើងនៅខាងលិច Medford មានកន្លែងធម្មជាតិដែលអ្នកអាចឡើងបាន ការហោះហើរឬពីរនាក់ហើយវាមើលទៅដូចជាធម្មជាតិទាំងស្រុងចំពោះបរិស្ថានហើយវានឹងមិនផ្លាស់ប្តូររសជាតិនៃតំបន់នោះទេប៉ុន្តែវានឹងផ្តល់ឱ្យប្រជាជននូវឱកាសជាច្រើនទៀតដែលមានឱកាសរស់នៅ។
[Ari Fishman]: យល់ព្រម។ ខ្ញុំគិតថានោះជាតំបន់មួយដែលយើងពិតជាគួរធ្វើឱ្យទាន់សម័យកាន់តែខ្លាំងក្លា។
[Ayni Strang]: ហើយមានការផ្លាស់ប្តូរតាមបណ្តោយផ្លូវខ្ពស់ដែលនាំមុខនៅទីនោះកំពុងកើតឡើងនៅពេលនេះ។ ហើយវាមើលទៅធម្មជាតិណាស់សម្រាប់បរិស្ថាននៅពេលដែលវាស្ថិតនៅលើផ្លូវខ្ពស់នៅលើបូស្តុនដែលមាននៅក្នុងនិងជុំវិញស្ថានីយ៍រថភ្លើង។ វាជាមនុស្សដែលត្រូវការ ... អ្នកណាម្នាក់ដែលបានលើកឡើងពីសាធារណជនដែលអ្នកទទួលបាននៅលើនោះ ហើយអ្នកនៅបូស្តុនក្នុងរយៈពេល 12 នាទី។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកមិនអាចបើកឡានពីការេ Medford ទៅ West Medford ក្នុងរយៈពេល 12 នាទី។ កុំចង់ទៅបូស្តុន។ ហើយប្រជាជនមិនចាំបាច់ចំណាយពេលវេលាដែលវាជាការងារក្រៅម៉ោងទេ។ យើងត្រូវពិចារណាអំពីគុណភាពជីវិត។ ហើយអ្នកអាចមានសង្កាត់ដែលមានអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ ខ្ញុំនៅក្នុងផ្ទះមួយដែលមានអាយុ 124 ឆ្នាំ។ អ្នកក៏អាចមានផ្ទះនៅជិតខ្ញុំដែលមានសមត្ថភាពបំលែងទៅជាផ្ទះល្វែងពីរបីហើយវានឹងមិនផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអគារនោះទេ។
[Peter Calves]: ខ្ញុំគិតថាវាហើយខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាខ្លះនឹងត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយច្រករបៀងនិងតំបន់ការ៉េដែលឆ្លងកាត់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវានឹងមកនៅពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាសម្លឹងមើលហើយខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាមានយោបល់សាធារណៈមួយចំនួនដែលបាននិយាយអំពីទន្លេហើយបាននិយាយអំពីតំបន់ធម្មជាតិទាំងនោះហើយថាអ្នកទាំងនោះនឹងក្លាយជាកន្លែងទាក់ទាញសម្រាប់ប្រជាជនដែលចង់រស់នៅ។ ដូច្នេះយើងគួរតែផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាមានដល់កម្រិតខ្លះពីទន្លេទៅខាងលិច Medford នៅខាងជើងខាងជើងនិងពីទន្លេនៅលើច្រាំងទន្លេនៅលើផ្លូវផ្សេងទៀតមានអារម្មណ៍ថាមានដង់ស៊ីតេដែលយើងអាចមើលបានដូចជាដង់ស៊ីតេខ្ពស់ក្នុងហេតុផល។
[Ari Fishman]: យាយទោះបីជាមានភាពវង្វេងស្មារតីដែលយើងនឹងចង់ប្រុងប្រយ័ត្នជុំវិញផលប៉ះពាល់នៃការប្រែប្រួលអាកាសធាតុនៅលើដងទន្លេនិងទឹកជំនន់នាពេលអនាគត។ អូប្រាកដណាស់។
[Ayni Strang]: ដែលជាការពិតប្រសិនបើអ្នកគិតពីការគួរឱ្យស្តាយកំពង់ផែសមុទ្រ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាពួកគេបានរចនាកំពង់ផែសមុទ្រនិងភ្លេចពីដំបូងដើម្បីដាក់នៅស្ថានីយ៍ពន្លត់អគ្គីភ័យនិងស្ថានីយ៍ប៉ូលីសនិងការពិតដែលថាទឹកជំនន់តំបន់និងអ្វីៗទាំងអស់ដូចនោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅ Medford គឺអស្ចារ្យណាស់។ យើងពិតជាចំណាយពេលដើម្បីមើលគ្រប់ផ្នែកផ្សេងៗនៃការរៀបចំផែនការបរិស្ថាន។ ការធ្វើផែនការទីក្រុងនោះគឺជាបេះដូងនិងព្រលឹងនៃផែនការទីក្រុង។
[Peter Calves]: បាននិយាយយ៉ាងល្អ។ មានអ្នកណាម្នាក់មានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវបន្ថែម?
[Ari Fishman]: ខ្ញុំពិតជាមានសំណួរភស្តុភារ។ សុំទោស។ ហើយបិនប្រសិនបើអ្នកមានសូមមានអារម្មណ៍សេរី។ ខ្ញុំនឹងត្រូវការពីរបីថ្ងៃយ៉ាងហោចណាស់ដើម្បីប្រភេទនៃការពិតជារំលាយនេះហើយមានពេលវេលាលេងនៅជុំវិញជាមួយនឹងឧបករណ៍។ តើអ្វីទៅជាវិធីល្អបំផុតក្នុងការប្រឹក្សាយោបល់របស់អ្នកដែលមានអ្នកពិគ្រោះយោបល់? ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំមិនអាចប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយក្តារទាំងមូលបានទេប៉ុន្តែច្បាប់បើកទូលាយប៉ុន្តែអាលីសតើអ្នកអាចផ្តល់ការណែនាំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាំងមូលនៅពេលដែលយើងចូលទៅក្នុងមតិយោបល់របស់រដ្ឋដែលខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំធ្វើ។
[Peter Calves]: មែនហើយខ្ញុំគិតថាវាល្អផងដែរដូច្នេះប្រជាជនអាចធ្វើបានប្រសិនបើយើងចង់ជួយសម្រួលដល់ការមានអ្វីមួយនៅថ្ងៃទី 21 ដែលយើងអាចបោះឆ្នោតបានប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈរំលាយនិងទំនាក់ទំនងលើក្រុមនៅពេលយើងរកឃើញ។
[Alicia Hunt]: ត្រូវ។ ដូច្នេះសូមអត់ទោសឱ្យខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំនឹងគិតខ្លាំងបន្តិចនៅទីនេះ។ យើងពិតជាចង់ប្រុងប្រយ័ត្នអំពីច្បាប់នៃការប្រជុំបើកចំហហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនអាចចេតនាជាលក្ខណៈឯកជនបានទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើនៅចំណុចណាមួយអ្នកដឹងទេថាប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប្រសិនបើមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលបាននិយាយថាអ្នកដឹងទេប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរនៅចន្លោះនោះហើយអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំបំភ្លឺអ្វីមួយយើងតែងតែអាចធ្វើបាន។ យើងតែងតែនិយាយថាប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្តល់គំនិតរបស់អ្នកដល់យើងម្នាក់ៗអ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំនិងដានីញែល។ ប្រសិនបើមានរបស់ដែលអ្នកបានដឹងបន្ទាប់ពីការពិតដែលអ្នកមិនយល់ឬអ្នកដូចជារង់ចាំខ្ញុំគិតថាវាបាននិយាយបែបនេះប៉ុន្តែឥឡូវនេះខ្ញុំកំពុងទាយខ្លួនខ្ញុំទី 2 ។ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់ថាសម្រាប់ខ្ញុំទេ? អ្នកប្រាកដជាអាចផ្ញើវាមកយើងហើយយើងអាចទទួលបានការបំភ្លឺអ្នក។ ខ្ញុំគិតថានៅចុងបញ្ចប់ប្រសិនបើអ្នកបានផ្ញើមកយើងនូវរបស់ដែលអ្នកចង់ឃើញបានផ្លាស់ប្តូរហើយបន្ទាប់មកនេះ។ ដូច្នេះវាអាចត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងបទបង្ហាញរបស់អ្នកពិគ្រោះយោបល់នៅពេលក្រោយហើយបន្ទាប់មកវាត្រូវបានបង្ហាញដល់សាធារណជននៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ខ្ញុំគិតថាវាមិនអីទេ។ ហើយខ្ញុំនឹងនិយាយថាគោលដៅរបស់យើងគឺមានអ្វីដែលមានការផ្លាស់ប្តូរដែលមានសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា, ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងសាធារណៈយ៉ាងហោចណាស់នៅថ្ងៃសុក្រមុនកិច្ចប្រជុំនេះ។ ហើយមួយភាគធំនៃមូលហេតុដែលយើងពិតជាមិនមានអារម្មណ៍ថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចបោះឆ្នោតនៅយប់នេះគឺដោយសារតែអ្នកបានទទួលអ្នកទាំងអស់គ្នាទទួលបានរបស់ទាំងអស់នេះនៅថ្ងៃនេះ។ ប្រហែលជាមានខ្លះបានចេញមកកាលពីម្សិលមិញ។ ខ្ញុំដឹងថាដានីញែលបានផ្ញើវាដូច្នេះខ្ញុំមិនមានភាពវិជ្ជមានចំពោះពេលវេលានោះទេ។ ហើយថាខ្ញុំចង់និយាយថាពិតជាវាមិនមែនជាពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អ្នកណាម្នាក់ដែលត្រូវកែសំរួលរបស់ទេ។ យើងត្រូវបានគេរិះគន់ដោយព្យាយាមធ្វើប្រធានបទជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយដែលជាមូលហេតុដែលវាត្រូវចំណាយពេលយូរ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំនិងដានីញែលបុគ្គលដោយមានគំនិតនិងកង្វល់របស់អ្នក។ ហើយបន្ទាប់មកអ្វីដែលនាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរមួយដែលអាចត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់។
[Ayni Strang]: ស្តាប់មើលទៅសមរម្យ។ មែនហើយសមហេតុផលណាស់។ ហើយប្រសិនបើយើងជួបការលំបាកក្នុងការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍នេះយើងអាចផ្ញើសំណួរមកអ្នកមួយ។ ខ្ញុំបានព្យាយាមនេះ។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនអាចធ្វើឱ្យការងារនោះបានទេ។ ហើយថាតើយើងទទួលបានវានៅថ្ងៃនេះឬកាលពីម្សិលមិញវាមានព័ត៌មានច្រើនណាស់សូម្បីតែអ្នកត្រូវការមួយសប្តាហ៍យ៉ាងហោចណាស់ដើម្បីរំលាយបានយ៉ាងត្រឹមត្រូវនៅពេលដែលអារីបាននិយាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងមានទិសដៅល្អឥឡូវនេះ។ ប្រសិនបើយើងមានសំណួរបែបនោះយើងនឹងបញ្ជូនពួកគេមកអ្នក។
[Peter Calves]: មិនអីទេដែលស្តាប់មើលទៅល្អ។ តើមាននរណាម្នាក់នៅលើក្តារមានអ្វីផ្សេងទៀតទេ? បើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំនឹងស្វែងរកចលនាមួយដើម្បីបន្តសវនាការសាធារភាសាធារណៈរហូតមកដល់ពេលនេះមានថ្ងៃទី 21 ខែឧសភា។
[Alicia Hunt]: តើខ្ញុំអាចនិយាយបានទេនៅចំពោះមុខសមាជិកនៃសាធារណៈជនចាប់ផ្តើមចាកចេញពីព្រោះពួកគេអាចធ្វើបានបន្ទាប់ពីអ្នកបោះឆ្នោត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងថាមានការប្រជុំសាធារណៈនៅយប់ថ្ងៃស្អែកអំពីលោក West Somed Medford និង Medford Square នៅក្នុង Adus ។ ដូច្នេះហើយនោះគឺនៅសាលា Andrews និងនៅល្ងាចថ្ងៃស្អែកនៅល្ងាចថ្ងៃស្អែកនៅម៉ោង 6.30 សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់បានមនុស្សដែលចូលរួមក្នុងការដឹងថាកិច្ចប្រជុំផ្សេងទៀតគឺនៅថ្ងៃស្អែក។ សូមអរគុណ។
[Ayni Strang]: ល្អដែលត្រូវដឹង។ ល្អណាស់ដែលបានដឹង។ អាមី។
[Peter Calves]: មិនអីទេ។ កំពុងរកមើលចលនា។ ខ្ញុំធ្វើចលនាដូច្នេះ។ សូមអរគុណអារី។ ទីពីរ?
[Ayni Strang]: ខ្ញុំទីពីរ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណអានី។ ការហៅទូរស័ព្ទវិល។ អារីសៀន? អាមី។ Annie ខ្សែអក្សរ?
[Cheryl Rodriguez]: ឱកាស។
[Peter Calves]: នៅលើជ្រលងភ្នំ។ អាមី។ ហើយខ្ញុំពេត្រុស Calvis ខ្ញុំមានអានីមួយ។ ដូច្នេះសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះក្រុមដែលមកពី Innes សហការី។ សូមអរគុណចំពោះការងារទាំងអស់នេះដែលអ្នកបានដាក់ចូលក្នុងឧបករណ៍។ ហើយយើងនឹងជួបអ្នកនៅថ្ងៃទី 21 ។
[Ayni Strang]: តើយើងមាននាទីណាមួយដើម្បីអនុម័តឬ?
[Peter Calves]: ជឿថានេះជាករណីដែលខ្ញុំសូមទាញយកឯកសារបាទ / ចាស yes ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺនាទីសម្រាប់ថ្ងៃទី 16 ខែមេសាឆ្នាំ 2025 ដូច្នេះនរណាម្នាក់មានបញ្ហាឬការកែតម្រូវណាមួយជាមួយនាទីចាប់ពីថ្ងៃទី 16 ខែមេសា
[Ayni Strang]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាមួយដើម្បីអនុម័ត។
[Peter Calves]: មិនអីទេ។ តើខ្ញុំមានមួយវិនាទីទេ? ទីពីរ ត្រឹមត្រូវហើយ។ សូមអរគុណអារី។ ការហៅទូរស័ព្ទវិល។ អារីសៀន? អាមី។ Annie ខ្សែអក្សរ? អាមី។ Ben Lavalle? អាមី។ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់, Peter Peter Calvis ។ ខ្ញុំជាអាយ។ ដែលត្រូវបានថែរក្សា។ ហើយរឿងបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈកំពុងឈរធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់។ ខ្ញុំសន្មតថាយើងមាន ... ខ្ញុំសន្មតថាយើងបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យគ្រប់គ្រាន់ប្រសិនបើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលមានអាល់ស៊ីលឬដានីញែចង់ចែករំលែកជាមួយយើង។
[Alicia Hunt]: ភាគច្រើនជាបច្ចេកទេសគណៈកម្មាធិការផែនការនិងតំបន់របស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានបោះឆ្នោតជ្រើសរើសប្រធានបទទាំងបីគឺ West West Fedford, Medford Medford និង Adus of Comment ។ ខ្ញុំត្រូវបានគេសួរដោយនរណាម្នាក់សម្រាប់ភាសាពិតប្រាកដដែលពួកគេបានបោះឆ្នោតចេញ។ នោះមិនមែនជាអ្វីដែលពួកគេបានបោះឆ្នោតចេញទេ។ ពួកគេបានបោះឆ្នោតជ្រើសរើសប្រធានបទទាំងនោះចេញពីគណៈកម្មាធិការ។ ហើយ Paola និងអេមីលីកំពុងរៀបចំ ផែនទីផ្អែកលើការសន្ទនាទាំងនោះនិងភាសាតំបន់។ ខ្ញុំគិតថាគោលដៅគឺដើម្បីទទួលបានវានៅលើប្រកាន់ខ្ជាប់របស់ក្រុមប្រឹក្សារបៀបវារៈនៅថ្ងៃអង្គារនេះដើម្បីយោងទៅអ្នក។ ដូច្នេះពួកគេនឹងបោះឆ្នោតដើម្បីបញ្ជូនវានៅថ្ងៃអង្គារ។ ដានីញែលយើងមិនបានផ្សព្វផ្សាយទេមែនទេ? ដូច្នេះយើងរំពឹងថាវាត្រឹមត្រូវទេ?
[Danielle Evans]: មែនហើយការសុំអភ័យទោសកាមេរ៉ារបស់ខ្ញុំមិនដំណើរការភ្លាមៗទេ។ ខ្ញុំមិនអាចធ្វើឱ្យវាបើកបានទេ។ គ្មានគំនិតហេតុអ្វីទេ។ ត្រូវហើយយើងមិនបានផ្សព្វផ្សាយវានៅឡើយទេ។ ចេតនារបស់ខ្ញុំគឺផ្សព្វផ្សាយវាសម្រាប់ថ្ងៃទី 7 ខែមិថុនា។ ឬវានៅថ្ងៃទី 7 ខែមិថុនាតើមួយណាដែលមានបន្ទាប់?
[Alicia Hunt]: ឬថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនា? ខ្ញុំគិតថាវាជាថ្ងៃទី 4 ដំបូងបង្អស់។ ស្តាប់ទៅសមនឹងខ្ញុំនៅថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនា។
[Ayni Strang]: ខ្ញុំចង់និយាយនៅថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនា។ នេះបើយោងតាមប្រតិទិន។
[Alicia Hunt]: បាទបាទចាស មិនអីទេ, ត្រឹមត្រូវណាស់។ ដូច្នេះនោះគឺជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគឺថានោះជាពេលដែលសវនាការសាធារណៈសម្រាប់រឿងនោះនឹងចាប់ផ្តើម។
[Peter Calves]: នោះគឺសម្រាប់ការេ Medford Square, West Medford Square និង Adus?
[Alicia Hunt]: ត្រូវហើយ។
[Peter Calves]: មិនអីទេ។ ហើយនោះគឺជាអាឌុសក្នុងតំបន់ដែលផ្ទុយពីអាដសូតដែលការពារ?
[Alicia Hunt]: វាទាំងពីរ។ ដូច្នេះវាគឺជាការធ្វើឱ្យទាន់សម័យទៅនឹងការដំឡើងប្រាក់ខែ Medford ទាក់ទងនឹង ADUS ហើយវានឹងមានភាសានៅទីនោះដែលធ្វើឱ្យយើងអនុលោមតាមច្បាប់របស់រដ្ឋនិងភាសាដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការលុបចោលមូលដ្ឋាន។ ដោយសារតែយើងមានភាសាអនុញ្ញាតឱ្យ ADUS ហើយវាត្រូវការការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដើម្បីអនុលោមតាមច្បាប់របស់រដ្ឋ។
[Danielle Evans]: ត្រូវពីព្រោះវាខ្លះគឺថាអាឌូសគឺសម្រាប់គ្រួសារតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ចំណែកឯច្បាប់របស់រដ្ឋថ្មីវិធីដែលវាត្រូវបានសរសេរគឺជាតំបន់គ្រួសារតែមួយ។ ដូច្នេះអ្វីដែលនៅក្នុងតំបន់គ្រួសារតែមួយអាចមាន Adu ដែលមិនសមហេតុផល។ ដូច្នេះហើយទើបយើងកំពុងព្យាយាមទទួលបានការអនុញ្ញាតិឱ្យកាន់តែមានការអនុញ្ញាតនិងអនុញ្ញាតឱ្យអាដសក្នុងស្រុកទាំងនេះនៅក្នុងសង្កាត់គ្រួសារដែលមិននៅលីវដូច្នេះក្រុមឯកត្តជន TWOS និង TWO ក៏អាចមានឱកាសមួយផងដែរ។
[Peter Calves]: មិនអីទេស្តាប់មើលទៅល្អ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតនៅលើតំបន់ឬអ្នកនោះទេឥឡូវនេះ?
[Alicia Hunt]: យើងក៏បានកំណត់ពេលប្រជុំជាសាធារណៈសម្រាប់ដំណាច់ខែនេះ។ សុំទោសខួរក្បាលរបស់ខ្ញុំត្រូវបានបាញ់។ ខ្ញុំពិតជាគ្រាន់តែចង្អុលបង្ហាញអ្នកទាំងអស់គ្នាចំពោះការពិតដែលថាគេហទំព័រតំបន់យើងកំពុងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពវាយ៉ាងសកម្ម។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកគាំទ្រទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឃូលីនដែលបានទទួលការទទួលខុសត្រូវចំពោះក្រុមទំនាក់ទំនងរបស់យើង។ ដូច្នេះប្រសិនបើនៅចំណុចណាមួយដែលអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកចង់បានការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើកន្លែងដែលមានជំហរ ទាក់ទងនឹងការប្រជុំសាធារណៈអ្វីដែលត្រូវបានអនុម័តតើអ្វីទៅជាការកំណត់ពេលវេលាគឺទៅទីនោះដោយសារតែនាងកំពុងធ្វើឱ្យទាន់សម័យយ៉ាងហោចណាស់ម្តងក្នុងមួយសប្តាហ៍។ នៅពេលណាដែលមានការផ្លាស់ប្តូរពិតប្រាកដនាងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពវា។ ដូច្នេះថ្ងៃទី 29 ខែឧសភាយើងនឹងពិភាក្សាអំពីច្រករបៀងផ្សេងទៀត។ វានឹងមានដោយផ្ទាល់ហើយសង្ឃឹមថាកូនកាត់នៅសាល Reed នៅ Tufts នៅ Tufts និង Boston Ave, ផ្លូវធំនិងច្រករបៀងផ្សេងទៀត។ ហើយបន្ទាប់មកថ្ងៃទី 9 ខែមិថុនាយើងនឹងមានការប្រជុំសាធារណៈនៅបណ្ណាល័យសាធារណៈ Medford អំពីការគ្រប់គ្រងកន្លែងចតរថយន្តនិងការដឹកជញ្ជូនតាមតម្រូវការនិងតំបន់ដឹកជញ្ជូន។ អ្នកគួរតែដឹងអំពីរឿងនោះប៉ុន្តែទៅទីនោះសម្រាប់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនិងតំណភ្ជាប់និងព័ត៌មានជាពិសេសប្រសិនបើមិត្តភក្តិនិងអ្នកជិតខាងគិតថាអ្នកជាអ្នកជំនាញ។ បញ្ជូនពួកគេទៅទីនោះ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណចំពោះរឿងនោះ។ ខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំខ្ញុំនឹងមិននៅឯការប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងទេពីព្រោះខ្ញុំនឹងប្រលង PE របស់ខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែសង្ឃឹមថាខ្ញុំនឹងឆ្លងផុតរឿងនេះហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងមានកម្រិតកង់ដើម្បីគិតអំពីរឿងនេះ។ ស្តាប់មើលទៅល្អ។
[Ayni Strang]: យាយ។
[Peter Calves]: មិនអីទេដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវានាំឱ្យយើងមានចលនាដើម្បីពន្យារទុក្ខ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានបង្កើតជាមួយខ្ញុំដឹកនាំជាលើកដំបូង។
[Ayni Strang]: អ្នកបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យមួយ។ អ្នកបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យមួយ។ Bravo ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ។
[Ayni Strang]: ខ្ញុំធ្វើចលនាដើម្បីបញ្ចប់ការប្រជុំសម្រាប់សម័យនេះ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណអានី។ ទីពីរ សូមអរគុណអារី។ ការហៅទូរស័ព្ទវិល។ អារីសៀន។ អាមី។ Annie ខ្សែអក្សរ។
[Ari Fishman]: ឱកាស។
[Peter Calves]: Ben Levallee ។ អាមី។ ហើយខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់, ពេត្រុស Peter Calvis ។ ខ្ញុំមានអានីមួយ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នានិងមានល្ងាចល្អ។ យើងនឹងជួបគ្នាម្តងទៀតនៅថ្ងៃទី 21 ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិនឃើញអ្នកទេរហូតទាល់តែអ្នកបន្ទាប់។
[Ari Fishman]: សូមសំណាងល្អនៅលើការប្រឡង។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ។ ដាច់ខាត។
[Ari Fishman]: សូមសំណាងល្អ។