[Peter Calves]: مساء الخير الجميع. مجرد إعطاء الجميع هبوطًا ثانيًا هنا قبل أن نبدأ. يبدو أننا على ما يرام للذهاب. مساء الخير ، الجميع ، ومرحبا بكم في اجتماع الليلة لمجلس تطوير مجتمع ميدفورد. في غياب كرسي هيدمان ، سأرأس الاجتماع الليلة. أولاً ، لنبدأ ببعض الأمور الإجرائية الإلزامية. يتم إجراء جلسة استماع لمجلس تنمية مجتمع ميدفورد عبر الوسائل البعيدة. لن يُسمح بأي حضور شخصي لأفراد الجمهور. سيتم بذل كل جهد ممكن لضمان أن يتمكن الجمهور من الوصول إلى الإجراءات بشكل كاف. يمكن لأي شخص يرغب في الاستماع أو عرض هذا الاجتماع أثناء تقدمه القيام بذلك عن طريق الوصول إلى الرابط الذي تم تضمينه في جدول أعمال الاجتماع المنشور على موقع مدينة ميدفورد. سيتم نشر تسجيل لهذا الاجتماع على موقع Medford Community Media على الويب في أقرب وقت ممكن. تذكير بأنه بالنظر إلى الطبيعة البعيدة لهذا الاجتماع ، سيتم إجراء الليلة جميع الأصوات من مجلس الإدارة عن طريق Roll Call. يرجى ملاحظة ذلك الليلة ، يمكن مشاهدة جميع مواد المشروع قبل المجلس على موقع المدينة medfordma.org على موقع المدينة على لوحات تنمية المجتمع Medfordma.org. يمكنك أيضًا العثور على الرابط في الدردشة. سوف تكون قادرا على ذلك قريبا. بعد ذلك ، سنقوم بحضور المكالمات. آري فيشمان؟ حاضر. آدم بيرنز ، لا أرى. أي من القتل؟
[Ayni Strang]: حاضر.
[Peter Calves]: بن ليفالي؟ حاضر. شكرا لك ، بن ، ونائلي نائب الرئيس بيتر كالفيس ، أنا حاضر. قبل أن نبدأ الليلة ، دانييل ، هل يمكنك تقديم أي من موظفي المدينة على المكالمة.
[Danielle Evans]: نعم شكرا لك. أنا دانييل إيفانز ، كبير المخططين في مكتب التخطيط والتنمية والاستدامة وأيضًا معي مديرة أليسيا هنت ، وهي مديرة للتخطيط للتنمية والاستدامة. أعتقد أن هذا هو كل شخص من موظفي المدينة معنا الليلة.
[Peter Calves]: يمين. شكرًا لك دانييل وشكراً لك أليسيا على وجودك هنا وأليسيا لوضع الرابط في الدردشة إلى مواد الاجتماع الحالية. لذا فإن أول شيء على جدول الأعمال هو الاستماع العام المستمر في التعديلات السكنية السكنية والسكنية في الحي. تذكير لجميع الحاضرين بأن هذا هو الاجتماع الثالث للجلسة العامة المستمرة التي تم افتتاحها في الثاني من أبريل بشأن تعديل تقسيم المناطق المقترح لإنشاء مناطق المناطق السكنية في المناطق الحضرية. أود أن أسأل موظفي المدينة عما إذا كان لديهم أي ملاحظات تمهيدية قبل نقلها إلى INNES Associates لمناقشة المعلومات الجديدة.
[Danielle Evans]: نعم يا سيدي كرسي. أردت فقط أن أذكر أننا نعرف أن بعض مواد التطبيق أو مواد تقسيم المناطق كانت متأخرة. لذلك لن نحصل على تصويت مجلس تنمية المجتمع الليلة ، بل نستمر في ذلك قم بالتصويت حتى 21 لتقديم توصية إلى مجلس المدينة الذي سيتمكن بعد ذلك من فتح الجلسة في 27 مايو. بحيث يمنح ذلك الوقت للجمهور ، والموظفين ، المجلس لاستيعاب جميع المعلومات. إنه قدر لا يصدق من التحليل والمعلومات التي يجب أن تمر بها تشمل مناطق تقسيم المناطق السكنية غالبية مساحة الأرض في المدينة ، وتتمتع أجزاء مختلفة من المدينة بخصائص مختلفة. لذلك نحتاج حقًا إلى مراعاة بعض تلك الصفات الفريدة لبعض الأحياء للتأكد من أننا نقزم المناطق بطريقة مناسبة لتلك المناطق. سأرى ما إذا كان لدى أليسيا أي شيء تقوله ، وإلا يمكننا تسليمها إلى NS Associates لتقديم عرض للتغييرات ثم أداة رسم الخرائط التفاعلية الجديدة المثيرة.
[Peter Calves]: المضي قدما ، إميلي. حسنًا ، شكرًا لك. ثم سأسلمها إلى إميلي إينيس مع innes Associates.
[Emily Innes]: شكرًا لك. شكراً جزيلاً. مسرور ، كما هو الحال دائمًا ، أن أكون هنا الليلة. سأقوم بالفعل بتسليمها إلى باولو راموس مارتينيز للعرض التقديمي وأيضًا جيمي روشا لشرح أدوات التعيين. ونحن نتطلع إلى الإجابة على أي أسئلة قد يكون لدى المجلس بعد العروض التقديمية.
[Paula Ramos Martinez]: مساء الخير ، الجميع ، نائب الرئيس ، إذا جاز لي. لذلك سأشارك شاشتي. سأتحدث عن العرض التقديمي الذي لدينا لك اليوم. إنها الكثير من المعلومات ، لذلك سأبذل قصارى جهدي. لدينا دائمًا مدرب أو عرض تقديمي لإظهار ما نقوم به في حالة عرض أي شخص جديد في العملية. لذلك سنبدأ بمقدمة صغيرة لما نقوم به ، الجدول الزمني لدينا في الكوميديا المختلفة للغاية التي نتطلع إليها ونرى ذلك. عملية تقسيم المناطق حتى تتم الموافقة عليها. أريد أن أخبر الجميع أن هذا ليس كذلك ، الآن لن نصوت عليه ، ولكن ، أو لن يصوت الأعضاء عليها ، ولكن أيضًا ستكون هناك عملية مستمرة لها فرص أخرى للتعليق عليها وإعطائنا رأيك. لذلك سأبدأ العرض التقديمي آسف ثانية واحدة أردت مشاركة PDF وهو أسهل الشخص الذي أرسلناه هو إخفاء ملف PDF الآن ، إنه على ما يرام هل يرى الجميع شاشتي؟ نعم ، مثالي. لذلك ، كما قلت ، سنرى هذه المقدمة. ماذا نفعل؟ لماذا نحن هنا القليل من هذا الجدول الزمني للعملية ، وفرص مختلفة للجمهور للتعليق ، ثم نذهب إلى المناطق السكنية. سنرى اقتراح الخريطة ، ومعايير الأبعاد ، وجدول الاستخدامات ، وأي تعريف نريد إضافته. فلماذا نحن هنا؟ آسف للأشخاص الذين يرون عادةً ما ، فهم يرون هذا في كل مرة ، ولكن فقط على الجدد ، إذا كان هناك أي شخص جديد في هذه العملية ، فإننا نأخذ المبادئ المختلفة التي تم تحديدها في الخطط المختلفة التي تم تنفيذها في السنوات الأخيرة. هناك الخطة الشاملة التي تم إصدارها في يناير 2023 ، نحن نبحث أيضًا في خطة العمل المناخية والتكيف. الجزء الأول ، لقد كان بالفعل أكثر من عام نعمل فيه على هذه العملية ، وكان الجزء الأول هو معالجة ما كانت عليه كل هذه المبادئ ، وبعضها هي التي تراها هناك ، وكيف يمكننا تضمين هذه المبادئ الجديدة في حاليتك ، في تقسيمك. لذلك نحن نبحث في الموقف الحالي في مدينتك ، في تقسيم المناطق الحالية ، وما هي المشاكل أو ما الذي يمكننا فعله لمعالجة المشكلات ، ثم تقديم كل تلك المبادئ التي تم تحديدها في هذه الخطط. في الخطة الشاملة ، كانت هناك خطة الرؤية هذه. نحن نستخدم هذا لتجاوز جميع المناطق المختلفة وجميع المناطق المختلفة في مدينتك للنظر في المناطق المختلفة. لذلك نحن ننظر إلى الممرات ، ونحن ننظر إلى المربعات ، في المناطق المؤسسية. والآن نحن نبحث في مجلس المدينة ، ونحن نبحث في المناطق السكنية. لذلك كل ما في المناطق السكنية الحالية الخاصة بك ، درسناهم ونحن نتحول إلى الاقتراح الذي سترى. لذلك ، هذا هو الجدول الزمني الآن. الطرق المختلفة التي نقترحها موضوعًا ، يذهب أولاً إلى اجتماع لجنة التخطيط والسماح. لذلك ، كل اجتماع لجنة التخطيط والسماح ، سترى لنا وسنتحدث عن مواضيع مختلفة. هذه هي جميع الاجتماعات التي قمنا بها منذ مارس. لقد عقدنا اجتماعات سابقة أخرى ، ولكن من مارس ، بدأنا الإعلان التجاري المناطق. لذلك في اجتماع لجنة التخطيط والسماح ، نحن ننظر إلى الإعلان. لقد فعلنا بالفعل السكنية. بعد تقديم موضوع في اجتماع لجنة التخطيط والسماح ، نذهب ، ويتم إحالته إلى مجلس المدينة. وهذا ما نقوم به اليوم. تمت إحالة المناطق السكنية إلى مجلس المدينة من قبل مجلس المدينة. ونحن نبحث أيضا عن آراء عامة. وبعد ذلك ، سيضيف أيضًا أسئلة وأجوبة عامة حيث يمكنك أيضًا المجيء ومشاركة آرائك. لذلك اليوم ، مجلس المدينة ، نحن هنا ، في 7 مايو ، سنقوم بالمناطق السكنية. نحن لا نتصوت اليوم ، لذلك سوف نتحدث مرة أخرى في 21 مايو عن المناطق السكنية ، ونأمل أن نتمكن من الحصول على تصويت ثم يتم إرساله وإحالته إلى مجلس المدينة للموافقة عليه أخيرًا. غدا سيكون لدينا سؤال وجواب عام. سيكون عن المربعات و ADUS. لذلك أي شخص مهتم بهذه الموضوعات في ميدان ميدفورد وساحة ويست ميدفورد ، من فضلك ، مرحبًا بكم في الانضمام. لذلك هذه هي كل المناطق غير السكنية المختلفة التي ما زلنا ننظر إليها. لقد قمنا بإجراء اثنين من الممرات ، وهي شارع سالم وشارع Mystic ، وقد تمت الموافقة عليها بالفعل. نحن ننظر إلى المربعات وفي المرة القادمة سننظر في مراكز ميدفورد المؤسسية والممرات الأخرى. من أجل القيام بالاقتراح السكني ، أجرينا تحليلًا مكثفًا على ظروفك الحالية. لذلك ، هذا ، على سبيل المثال ، هو خريطة أنواع المباني السكنية الحالية ، أبعاد الكثير ، الواجهة. سيساعدنا هذا على فهم والحصول على اقتراح ل معايير الأبعاد التي تسير مع كل من المقاطعات ، المرتفعات ، المخزونات التاريخية ، خريطة النقل والنقل. هذا مثير للغاية ومهمين للغاية. لم نفعل لم نكن نعرف أن هناك العديد من الطرق الخاصة في ميدفورد ، خاصةً حيث سترى أنها في شمال النهر. سيكون لهذا تأثير على الكثافة ومقدار الكثافة التي يمكن أن نحصل عليها في هذه المناطق. لذا ، ما هي الاعتبارات التي لدينا من أجل تقديم اقتراحنا؟ حسنًا ، إنه القرب من النقل العام المتكرر والفعال للغاية. هذا مهم. أين نريد الحصول على المزيد من الكثافة؟ القرب من الخدمات ، إلى المناطق التجارية حيث لدينا محلات البقالة ، المقاهي ، ثم القرب من مناطق كثافة الوظائف الأعلى. هذه هي الخريطة التي تراها على اليمين. نحن نفضل أن تكون الكثافة بطرق عامة من الطرق الخاصة. هذه هي الخريطة التي رأيتها للتو. كم عدد اتصالات الشوارع التي ستراها في الأداة التفاعلية التي سيظهرها زميلي جيمي لاحقًا. ولكن كلما زاد عدد اتصالات الشارع ، لديك ، كلما كان من الأسهل الوصول إلى هذا الكثير. هذا يعني ، على سبيل المثال ، طريقًا مسدود ، ليس من الجيد أن يكون لديك الكثير من الكثافة ، في حين أن واحدة أخرى لديها العديد من الاتصالات ستكون أكثر إثارة للاهتمام لإضافة تلك الكثافة. تعتبر أحجام الكثير والتضاريس مهمة أيضًا ، لكنها أكثر ثانوية قليلاً. الأنواع السكنية الحالية ، ما لدينا بالفعل هناك ، ثم كيف يمكننا إجراء انتقالات بين المناطق المنخفضة والمتوسطة وعالية الكثافة. لذا سأقدم الآن ، سأتوقف عن المشاركة ، سأطلب من جيمي تقديم الخريطة ، وهذا ما ستراه بمجرد دخولك الخريطة التفاعلية. سترى الخريطة. يمكنك الحصول هنا على منطقة للعثور على عنوانك. بمجرد النقر فوق الكثير ، سترى هذه المنطقة هنا حيث لديك المعلومات. سأدع جيمي يشرح ذلك بشكل أفضل. ثم في الجزء العلوي ، في الزاوية اليمنى ، لديك أزرار مختلفة مع الطبقات والأسطورة والتفسيرات الأخرى. لذلك سأتوقف عن المشاركة. أنا فقط سأعطي الوقت ل ... سأضع الرابط في الدردشة حتى يتمكن الجميع من الوصول. هذا هو QR. من رمز الاستجابة السريعة هذا ، يمكنك الوصول إلى الخريطة التفاعلية. أصبح الأمر أسهل الآن إذا كنت تصل إلى جهاز الكمبيوتر الخاص بك بدلاً من هاتفك لأنه كثير من المعلومات ، ولكن هذا ممكن أيضًا. لذلك سأتوقف عن المشاركة وسأقوم بتمريره إلى جيمي.
[Jimmy Rocha]: شكرا لك باولا.
[Paula Ramos Martinez]: الرابط موجود بالفعل في الدردشة.
[Jimmy Rocha]: شكرا لك باولا. سأمضي قدمًا ومشاركة شاشتي. وأظهر لك كيف تبدو الخريطة عندما تعمل ، وبمجرد مسح رمز الاستجابة السريعة هذا. لذلك كما قال باولا ، يمكنك مسح رمز الاستجابة السريعة وسيتم ملءه على هاتفك ، أو يمكنك الوصول إليه عبر سطح المكتب. إما أن يعمل بشكل جيد. الهاتف أصغر قليلاً ، لذلك ستكون الأمور في أماكن مختلفة ، لكن الخريطة لا تزال تعمل في كلتا الحالتين. لذلك أثناء مسح رمز الاستجابة السريعة أو النقر على الرابط ، تم فتحك بواسطة صفحة الترحيب هذه. وهذا يمنحك المزيد من المعلومات حول المشروع ، عندما تم تحديث البيانات آخر مرة. هذه مجرد شاشة دفقة. لذلك سأمضي قدماً وأدخل تطبيق الخريطة هذا هنا. لذلك بمجرد تحميل تطبيق الخريطة هذا ، ترى أن Medford يتم ملؤها وسأمشي بك عبر جميع المكونات المختلفة لهذه الخريطة. لذلك سأبدأ في أعلى اليسار ، الجانب الأيمن من الشاشة. أولاً ، لديك طبقات الخريطة الخاصة بك. لذلك هناك الكثير من البيانات هنا ، ولكن يمكنك تبديلها وإيقافها لعرض الطبقات المرتبطة بالمشروع حتى الآن. لذلك لدينا مناطق تقسيم المناطق المعتمدة لمنطقة Misty Gap Corridor District وممر حي سالم ستريت. لقد اقترحنا مناطق تقسيم المناطق حيث ستذهب باولا لاحقًا في العرض التقديمي. لدينا مناطق تقسيم المناطق الحالية في ميدفورد. لدينا هذه الأبعاد التي تطرق إليها باولا في وقت سابق من أجل الواجهة ، وبناء نكسة ، وحجم الكثير. وهذه قياسات لظروف الطرود الحالية. بعد ذلك ، لدينا وصف استخدام بواسطة Lot. لذلك هناك الكثير مما يحدث هنا ، ولكن هناك أسطورة هنا توضح لك ما يعنيه كل لون. والمضي قدمًا في طبقات الخريطة ، في اليوم التالي لدينا سن البناء على مدار عقود. وبعد ذلك لدينا منحدر متوسط. كان هذا تحليلًا مثيرًا للاهتمام. لقد فعلنا هذا لإظهار حيث توجد منحدرات أكثر حدة في جميع أنحاء ميدفورد. ويرافق ذلك خدمة البلاط المنحدر من قبل Massgis ، حيث يمكنك أن تنظر بالفعل ورؤية المنحدر. ثم متوسط المنحدر بالكتلة هو مجرد ميل متوسط على كل قطعة. بعد ذلك ، لدينا عدد اتصالات الشوارع بالكتلة. ومرة أخرى ، تطرق باولا إلى هذا قليلاً. لذا ، إذا قمت بالتصغير ونظرت إليها كمدينة ككل ، فسترى أن هذه الممرات الرئيسية لديها الكثير منها ، ولها لون أغمق ، مما يعني أن لديهم المزيد من اتصالات الشوارع. بينما إذا ذهبت إلى طريق مسدود ، على سبيل المثال ، فإن هذا لا يحتوي على العديد من اتصالات الشوارع. لديها اتصال واحد فقط في الشارع. وأخيرا ، بالنسبة للخريطة ، لدينا أنواع الطرق. لذا فإن الأزرق لأنواع الطرق يمثلون الحقوق العامة في الطريق ، حيث يمثل الأخضر الحقوق الخاصة للطريق. ومرة أخرى ، لمجرد الذهاب إلى الطبقات ، إذا قمت بتبديل هذه الطبقات ، فيمكنك النقر على الأسطورة ومعرفة ما تعنيه بالضبط في الأسطورة. وهذا هو نفسه إذا كان لديك طبقات متعددة تم تبديلها في الخريطة. التالي هو مجرد الخريطة الأساسية ، بحيث يمكنك تغيير الخريطة الأساسية لمعرفة ما هو أسفل هذه الطبقات ، ويمكنك تغييرها إلى كل ما هو تفضيلك ، لكنني سألتزم بالجغرافيا البشرية في الوقت الحالي. يمنحك زر المعلومات الصغير هذا فقط بعض المعلومات حول كيفية استخدام الخريطة ، ورابط المشروع لموقع Medford City ، ومكان وجود الاعتمادات ، وكيف جمعنا هذه البيانات ، وكيف أجرينا التحليل. ثم آخر واحد فقط للمشاركة. يمكنك مشاركة هذا مجموعة متنوعة من الطرق المختلفة ، ولكن إليك الرابط لذلك. وهذا هو زر المشاركة. لاستخدام هذه الخريطة ، سأمشي لك من خلال مثال. لذلك على سبيل المثال ، على الجانب الأيسر من شاشتي ، ترى العثور على عنوان أو مكان. سأقوم فقط بكتابة عنواني للحصول على مثال. لذلك أنا أعيش في 16 فيلز شارع. سيتم تحميل الخريطة على عنوانك الذي تكتبه. وبمجرد النقر على ذلك ، ستحصل على الكثير من المعلومات في المنبثقة على الشاشة اليسرى. لذا ، بدءًا من أعلى إلى أسفل ، لدينا خصائص الكثير ، عندما تم بناؤه ، وما هو الاستخدام الحالي ، وما هو تقسيم المناطق الحالي ، وما هو تقسيم المناطق المقترح ، أو إذا تمت الموافقة على الكثير بالفعل ، مثل مقاطعة سالم شارع شارع أو ميسيسوجا ، فإنه سيقول منطقة Zoning المعتمدة. وهنا أبعاد الكثير التي كنت أتحدث عنها ، مثل الواجهة ، النكسة ، حجم الكثير. لدينا أيضا ارتفاع البناء وتغطية البناء. وهذا هو ما هو موجود لجدول الأبعاد في ميدفورد. وهذا ما نقترحه. لذلك فإن هذه الأشياء ستكون باستمرار ، فهذه ليست تغييرات باستمرار ، ولكن يتم تحديثها في كل مرة نحصل فيها على تحديثات من Paola مع المدينة. التالي هو المنحدر. هذا هو فقط المتوسط ، المتوسط ، والحد الأدنى لكل قطعة. ثم هنا ، يصف فقط عدد الاتصالات التي يمتلكها هذا الشارع إلى الشوارع الأخرى. يمكنك رؤية Fells Ave لديه 12 اتصال. تم إدراجها كطريق عام في موقع Medford. وهناك فقط مزيد من المعلومات هناك. يمكنك النقر فوق هذا الرابط وسيقلبك إلى تلك الصفحة. وبعد ذلك آخر شيء هو ، كلما زادت المعلومات حول المشروع ، يمكنك النقر هناك وسيقلك إلى صفحة Medford حول مشروع تقسيم المناطق هذا. المزيد عن الخريطة. للعمل ، يمكنك النقر على الشاشة الرئيسية. هذا سوف يجلب لك إلى التصميم الأصلي للخريطة. يمكنك أن تحمي إلى أقصى حد. أو يمكنك العودة إلى المدى الأخير. يمكنك العثور على موقعك. هذا لم يقوم بعمل رائع ، ولكن يمكنك العثور على موقعك هناك. ثم للحصول على المزيد من التفاعل مع الخريطة ، أردت فقط أن أريكم أن هذه هي الطريقة التي تعمل بها الخريطة ، الخريطة الأساسية. يمكنك أيضًا القيام ببعض المرشحات مع هذه الخريطة. وهذه المرشحات ، يركضون من بعضهم البعض. لذلك كل مرشح تقوم بتضمينه أو تقوم بتبديل وإيقاف تشغيله ، يقومون بتصفية البيانات إلى هذا الشيء المحدد الذي تبحث عنه. لذلك سأفعل مرشحًا على سبيل المثال. سأقوم بملء مناطق تقسيم المناطق المقترحة. وسأذهب إلى مرشح منطقة تقسيم المناطق المقترح. وأريد تصفية مع ويست ميدفورد. ثم أريد تصفية استخدام 2A المختلط لما هو مقترح. لذلك يوضح لك هذا الطبقات أو الطرود المقترحة لـ West Medford في استخدام مختلط 2A. يمكنني أيضًا تبديل طبقات أخرى ولا يزال يحتفظ بالمرشح ، لكنه يسمح لك بعرض مجموعات مختلفة من البيانات. لذلك إذا كنت ترغب في رؤية عمر البناء أو استخدام أوصاف لهذه الطرود ، فيمكنك القيام بذلك بهذه الطريقة أيضًا. هذا هو المرشح. هذا أكثر تقدمًا قليلاً. ليس عليك القيام بذلك بهذه الطريقة. لكنني أوصي ، كما تعلمون ، العثور على عنوانك أو العثور على موقع تعرفه والضغط فقط على طرد واللعب معه ورؤية ما يمكنك رؤيته. لذا شكرا لك. إذا كانت هناك أي أسئلة ، يمكنني الإجابة عليها الآن أيضًا.
[Paula Ramos Martinez]: شكرا لك جيمي. نعم. آسف ، بيتر.
[Peter Calves]: لا ، كنت سأذهب ... كنت فقط سأذهب ... براد ، لقد انتهيت. بولا ، هل لديك أيها أي شيء آخر لإضافته؟
[Paula Ramos Martinez]: نعم ، سوف نذهب عبر المناطق المختلفة ونشرح الاقتراح الجديد والتوصيات ، إذا كان ذلك على ما يرام.
[Peter Calves]: نعم ، سيكون ذلك رائعًا. شكرًا لك. أردت فقط أن أتأكد. ممتاز. انطلق إذا كنت قد انتهيت أو لم تقطعك إذا لم تكن كذلك.
[Paula Ramos Martinez]: Thank you. Then I'm going to, with your permission, share again the presentation and continue where we left it. So we're going to talk about now the residential districts. That tool, it's public, it's for everyone to use whenever you want it. It's going to be being updated as soon as we go through the process. And then whatever is going to be approved, then it will pop up in the approved section. So take your time. It can have some complexity, but just to get the information that you want, it's a lot easier than trying to zoom in. in a map, so hopefully this makes it easy for everyone to look at what they have, where are they, their current zoning, what is being proposed, etc. So this is the plan that was recommended from the City Council to the City Board for the residential districts, and this was presented in April 2nd, if I remember correctly, to the City Board. We heard a lot of comments about different ways of densifying and trying to reach that higher densification. So we've listening, we've gone through the comments and we have a new proposal. So this is the new plan. This is the new proposal. And I'm going to go area by area. So one of the biggest comments that we had and that was very repeated was higher density. And it was in certain areas where we had the T stations and the commuter rail. It was asked to have a higher area, so to extend it instead of the one fourth, the quarter of a mile. to extend that density up to half a mile so it wasn't too much pressure on those areas as we've seen before. So this was the before map. We had UR1 in this more quarter of a mile from the T stations and was asked if that could be expanded up to the half a mile. and that's what we have in here. There was also near the commuter rail, it was asked to be a little bit higher density. We had NR3 all the area and right now we are doing UR1 for that quarter of a mile and then NR3 in the biggest half a mile. We are taking in consideration all the private lots, all the private ways that we've seen. That's why you will see these kind of down zone areas, as for example in here. All these dead-end private ways are in UR2, the same as in here. And then when we are out of that half a mile, we see that going down to NR1 and having everywhere where we have some bus areas or those high street connectivities, we try to densify a little bit higher. Maybe I should have said the districts first, so I'm going to name them first. Neighbourhood Residential 1, Neighbourhood Residential 2, Neighbourhood Residential 3, Urban Residential 1 and Urban Residential 2. Those are the different residential districts. We're going from the lowest NR1 to the highest density Urban Residential 2. You will see it later on what is on each of these districts, so that's why I don't want to do it now. I just wanted to know exactly or to tell exactly what are those changes from the previous to now. It was asked if we could convert all the NR1s in NR2s. Not everyone, but some people ask for this. Because we have so many private ways in the northern area, we do not have commercial services as we have in other areas like south of Medford or near the corridors or near the squares. we don't have jobs in these areas. So we try to densify the areas that have all these characteristics. So we have left NR1 still in here. It is true that with the ADUs that we will see later on how that affects we can go to a higher density in also NR1 and NR2. So I'm going to go through each of these areas. Also good to remember, we were asked several times about the mixed use districts last time that we presented this. As you see in here, we have a lot of white areas. Those are because our let's say, not residential districts, right, where we have the corridors, where we have the squares. So we wanted to bring one map with all of them so that we also understand that these areas, the corridors and the squares, are going to be the ones that are the highest densities, where we have those commercial, those services. And here's where we have the higher buildings and the higher densities. So what we are going to talk about now, it's not about mixed areas, not about commercial, not about the high-density residential, but about all those residential districts that are outside these mixed commercial, institutional and special districts. We can start with NR1. As we can see, those areas that are mainly private waste, as we can see in here, also in the south to the fells and that north Medford. These are really a lot of private waste. We are outside the areas of commercial, we don't have those services. and we have very little public transit in this area. We mainly don't have a lot of public transit. So in this way, that is why we keep it as NR1. What can happen in NR1? We could have one unit dwelling, and that's your single family. We allow historic conversion. I will explain that in just a second. And we have the protected ADUs, the accessory dwelling unit. these are by right, then by special permit you could add an extra ADU. Also the ADU, we will have it just a little conversation after we go through the residential neighborhoods, but just so you know that here we have the protected ADU. So what is the historic conversion? Historic conversion is any large house that is at least 75 years old. It doesn't have to be registered, it doesn't have to be any official name of the historic. It just has to be older than 75 years old. In that case, you can do historic conversion and that means that a large house that has only single family at this moment, it can be converted and be done as multifamily. At this point, this is something that we changed. It's not about We don't give a maximum of units in here. It's more about what the lot, the conditions of the lot and the house allows. And the minimum and how to understand how many you could have is taking the cross floor area, so the square footage of your house. and then dividing that by 900 square foot. Whatever the number is going to be the maximum units that you can have. No unit can be less than 900 square foot. Now you have other requirements that you need to fulfill, that the lot needs to fulfill with the building coverage, the open space, parking requirements, etc. So it's not that with the house, that's it. You need to be conforming with the other situations of the lot. We will see that a little bit more in depth later on. And then, yes, the protected use. So as you can see, we could have up to three units or the historic conversion could be even more depending. NR2, it's in the Let's say the areas that could also have some private ways but are closer to service, commercial and public transit. And that's why those are what you're seeing in here all along the bus lines, some areas that are already because we already have existing two units or because are near a park or something that it's interesting to have a little bit of higher density in very specific locations. So what can we do there is one unit, two unit history conversion, again, same situation. and then the protected ADU. These are the by right. A special permit ADU could also be allowed. So in this case, we would have a minimum of, without taking into account the historic conversion, we would have two units plus one ADU by right or two accessory dwelling units by permit, by special permit. Neighbourhood residential three, we are mainly having the eastern part of near Salem Street, all these neighbourhoods, we are not touching those. Those were the ones that were proposed as they were before. Those are kept the same. So mainly all the eastern part of Medford didn't change. The changes were more on the south. and the west. So the NR3 were reduced and they were up zoning. We will see these areas in the urban residential one. What we have done is on those areas where we have the public transit or alum public transit or in those higher interconnectivity roads, that's where we have a higher density. What can we do here? One, two, three dwelling units, townhouse, if they are three, can be done. And then we have the historic conversion again, same situation, and protected ADU. These are all done by right, can also be by special permit, another ADU. And then we go to urban residential one. So as we can see, it has increased the area for the urban one, especially in the south Medford and the one quarter of a mile. of that commuter rail. Why a quarter is not as efficient, the commuter rail is not as efficient as a T-stop. It doesn't stop in so many areas, it's not as frequent during weekends. I think it is every two hours. So it's really not an efficient or high frequency as it is the T-stops. So that's why for now is reduced to a quarter of a mile, the moment that the T station gets extended or there is a higher frequency, then we could look into extending that. But for now, this is the area of extension. And what are we allowing in here? We have the two, three dwelling units, the townhouse, historic conversion, multiplex, that is a building typology where it's allowed from four to six unit maximum. And then here it does not apply the protected ADUs because we are not allowing in your 1D one unit, so you're a single family, it's not allowed in the UR1. So the local ADU instead of protected ADU, but the local could be added to the existing one that are already there, the two unit and the three unit and the historic conversion. So here we have up to six units, from two to six units. And then the urban residential 2, I'm so sorry, why in here I don't have it? There was a mistake in this map, so sorry. But mainly that is the area that we added, so I'm going to look for, sorry, sorry, sorry. So as you can see in this area, this is where we proposed an urban residential 2. Because we are looking at the other corridors, and that is all the main streets, and other corridors that are shared with Somerville. These might change for more urban residential. So as we said, this is quite a complex study that we are doing, this process, and there is going to be always a little bit of back and forth so that UR2 right now is just very close to that T station, but it could be extended if we see with the study of the corridors that we need that extension. But for now, this is where we are adding that urban residential to. So whenever we look at Harvard, at the Main Street, et cetera, we will come back for these urban residential to areas. And what is allowed in that UR2 is from three units, so three-unit dwelling, townhouse, historic conversion, multiplex, and then we are adding also that multifamily building, and this is more than six units. And then we have the local ADU for one and two and three units. This is the same as UR1. So, this is a table to understand what is allowed in every of these districts. We have NR1, 2, 3, UR1 and 2. What are the permitted building types? That's what we just saw. And then we have these two things and the ADUs will come in the later package with the commercial, with the squares that are already referred to the City Board, but we will look at once we have done this. But we have two different AD accessory dwelling units, and one is the protected ADU, and this is protected by Massachusetts law. and then the local ADUs. These are not protected. The Medford has wanted to add it. For NR1, 2, and 3, we have a protected ADUs because we have a single unit dwelling. Then for the UR1 and 2, because we don't have that single dwelling unit, we allow the local ADU. Any second ADU has to be by special permit and we allow that in all of these districts, but you need to have the first one so you can add the second one. So the maximum units in NR1 will be the one unit, the protected ADU, and then the local ADU by special permit, so up to three units. And this is excluding the historic conversion because it's case by case. The NR2 will be two units, one protected ADU and the one local ADU by special permit. So these are four units, two of them being accessory. And then the NR3, same three plus two, these are five units. Your one, three units plus another two because we only allow up to the three units. We don't allow it in the other principal buildings. and your two the same so five maximum with the ADUs then you have maximum units without the ADUs in your one will be six and your two there is no limit for the units. What are the CITIC recommendations for the draft that was presented on the draft on the 2nd of April? There are some modifications for the table of use regulations. These are all the different ones. So the A7, that's dormitory fraternity or sorority house, there is not permitted now in, we are recommending not permitted in UR1 and UR2. C1, private open recreational uses available to the public will be as a special permit city board in UR1 and UR2. D2, public entertainment or recreation facility not permitted in all districts. I1, parking area or garage not accessory to permitted principal use. not permitted in NR2. I3 parking area garage accessory to a principal use which is within 500 feet of a conforming principal use but not necessarily in the same district will be permitted in NR3, UR1 and UR2. I4 parking area garage accessory to a principal use which is on the same lot as non-conforming principal use not permitted in NR1 and NR2. K1, home occupation, see section 94-3.4 by special permit. It was SP in all districts, we just changed that to the city board in all districts, so CDB in all districts. NK8, the changing is deleting the two subcategories, the less than 4,500 square foot and more than 4,500 square foot. The uses does not change. Are the same, believe? Yes, in all of them. The updated section for the table of dimensional requirements, table B, section 94-4.1, We want to reflect the following modifications, residential districts, the NR1, NR2, NR3, UR1 and UR2. What we are changing is lot area square footage. minimum it's going to be 4000 for all of them frontage minimum nr1 and nr2 was 50 we are changing that to 40 facade build out nr1 and nr2 we are not it's not applicable this we won't apply any Facade build-out minimum. Residential density, this is units per lot, and we have from minimum to maximum, NR1 is 1. Here we don't have the accessory dwelling units, so ADUs do not account for this. So nr1 is 1, nr2 from 1 to 2 units, nr3 1 to 3, ur1 2 to 6, ur1 3, and then it's not applicable because there is no maximum established. There was a 2, we changed it into 3. And historical conversion, we had a maximum for the different neighborhoods. We had the comment during the public, when we presented this the 2nd of April, where it was suggested if we wouldn't put a limit for the historical conversion. And the truth is that we were already studying that possibility and what we want is to give an incentive for those large historic buildings to be preserved and in that case If they are too big, for example, to have a limit in NR1 to a 2 unit, then it wouldn't be enough economical feasibility, so it wouldn't make it feasible economically, and that's why we changed it. In any case, we will see later that we have some standards for that use, so that not everything can be done. And then we change the explanation of historic conversion, so we have here a 1, so footnote, and so the maximum permissible number of units is determined by dividing the gross floor area of the existing principal structure by 900 square foot. Each unit within the existing building must have a minimum area of 900 square feet. Additions and expansion to the existing building shall not increase the number of units allowed. Those were the changes. Then for the Table of Dimensional Requirements, Table B, we modified the setbacks. It came from that study, those analysis that we've seen and that are available on your interactive map. front setbacks, less to ask, 15 as a minimum, was very difficult. Then we would have a lot of non-conforming lots, so we decreased that to 10 in all of the districts and then in UR2, which is more urban, that we reduced to five. The side is going to be all the same, so right now it's all for them five, and the rear is all of them 10. This was also changed so that ADUs are more possible. If these are too big, the setbacks will be counted for... These dimensions are taken into account for the ADUs position, so we wanted to make it as balanced as possible. And then we only have in the stormwater landscaping just a note, another footnote for the green score telling where it does apply the green score. And in this case, any parcel that is located within the FEMA National Flood Hazard Layers and any development that requires site plan review. In those cases, the previous surface requirement then does not apply. So as you can see here, we have green score and then previous surface. If we have green score, then the previous surface does not apply. And if we don't have green score, then the previous surface requirement would apply. We had two definitions, we had some comments and there was some confusion about the private open recreational uses and the public open recreational uses. So, we gave definitions and we are adding it to the section 94.12.0 definitions and this is an outdoor First one, private open recreational uses, an outdoor land area privately owned, designed or designated to be used for community recreation, leagues, exercise, sports, education or similar activities, or an area intended to enhance the enjoyment of natural features or natural beauty. These use may include outdoor play fields, athletic fields or courts, other recreation facilities and water features, picnic areas, natural areas, boating facilities, fishing facilities, arboretum and botanic gardens. The public open recreational uses an outdoor land area, publicly owned and operated parks, playgrounds, playing fields, and other facilities for active and passive recreation. So we wanted to add this one so there were no confusion of what this actually meant. And this is the last I promise. I know that it's a lot of information but this you will have to go through it as much as possible until we come back. So historic conversion definition is the conversion of an existing structure a minimum of 75 years old. In the previous draft, we have 70 so we change that to be aligned with the building. Building code. Originally designated for one unit, used to a two-unit or multi-unit dwelling with no change to the exterior of the structure. Each unit has an independent entrance directly from the outside the building or through a common vestibule. And we are adding, so this part is all new in the draft, historic conversion use standards. And so we have several. No new dwelling unit created by the conversion of an existing dwelling into a greater number of units or by addition or enlargement of an existing dwelling shall be permitted unless the requirements of minimum lot area maximum building coverage and minimum pervious surface requirements of the district in which the structure is located are satisfied after the conversion or enlargement. So, basically, all this wording to say if this existing structure, when you convert it, you're increasing that non-conformity for any of this or you're entering in non-conformity for the minimum area, the minimum building coverage, the previous surface, etc. Then you cannot do that conversion. It has to continue to be conformed with all the requirements, the dimensional requirements that we see just earlier. So, depending on where that house is, dependent on where the building is located, in which district, it needs to follow those dimensional standards. specific, the required yards shall be those of the structure existing at the time of the conversion. However, any construction occurring outside the limits of the existing structure shall be subject to the yard requirements of the district in which the structure is located. So for the yards, those setbacks that we've seen before, If the existing structure is non-conforming, that is okay. Now, you can build it. The only thing is that anything addition that you're doing, so the emergency exits, etc., anything that you need to do so that is building code approved, if any of those extra have to follow the YARD requirements, the setback requirements. The maximum height shall be the height permitted in the district in which the structure is located or the existing building height, whichever is greater. Open space requirement shall be the required in the district in which the structure is located and office street parking shall be provided as required in section 94-3.2 table of use regulation. If you're changing this historic building into four units, you need to look how many parking requirements do you have. You need to see that it fits in the area that you have and that you're not going under the requirement of, for example, previous surface. So, all these things need to be taken care of. And I think that is all. Yes. So now, anything that you need me to repeat, I'm very happy to do. Any questions that you have, happy to answer. Any comments that you have, we will absolutely take into consideration. Thank you very much.
[Peter Calves]: شكرًا جزيلاً لك ، ستقوم بولا بفتحها للمناقشة ، لكن الأول ، أريد أن أتعرف على دانييل من ناحية أخرى.
[Danielle Evans]: مرحبا شكرا لك يا سيدي كرسي. أردت فقط أن ألاحظ أنني حصلت على استفسار من خلال الدردشة التي تطلب توضيحًا لما هو Build On. لقد كان لدينا بعض الأسئلة من ذلك. لذلك أنا أتساءل عما إذا كان بإمكانك شرح ذلك لأنني متأكد من أن الآخرين يرغبون أيضًا في فهم ما هو. وأعتقد أن هذا ظهر أولاً كمصطلح محدد لمنطقة Mystic Avenue Corridor. لذلك هو مصطلح محدد ولكن إذا تمكنت من شرح ذلك ، فسيكون ذلك رائعًا.
[Paula Ramos Martinez]: نعم ، لذا فإن الواجهة بناء ... أردت أن أنظر ... أعرف أن لدينا مخططات مختلفة ، لذلك أود البحث عن واحدة ، لكنني لا أملكها الآن. لذا فإن إنشاء الواجهة هو الواجهة الموجودة على خط Lot الأمامي. لذلك لديك واجهة الخاصة بك ، الواجهة الرئيسية الخاصة بك ، وهذا هو ... نعم ، هذا يتاخم الواجهة ، بحيث الشارع الرئيسي. ما نطلبه هو أنه من واجبك ، هناك نسبة مئوية يجب بناؤها. ولأنه ، نعم ، سأعود إلى ذلك. أولاً ، دعنا نأخذ التعليقات ، لأنه من السهل جدًا رؤيته في رسم بياني أكثر من شرح كل خطوط القطع المختلفة وواجهة ، إلخ. لذلك سأعود إلى هذه الإجابة. شكرًا لك.
[Peter Calves]: حسنًا ، شكرًا جزيلاً لك ، باولا. الآن سأفتحه على تعليقات من المجلس قبل أن ندخل في التعليقات العامة. أعتقد أنني سأبدأ فقط من خلال شكر الفريق من Innes Associates. هذا تحسن كبير ، على ما أعتقد ، ما رأيناه مرة أخرى في أبريل. و " أنا شخص ، بطبيعته ، متشكك في تقسيم المناطق ذات الاستخدام الواحد الفعال الذي يقع في الكثير من فولتون هايتس وشمال ميدفورد. عندما تشرح ذلك من حيث ، أوه ، فهذه هي حيث يوجد الكثير من الطرق أو الشوارع الخاصة التي لا يمكنك التحكم فيها حقًا ، ما يدور على طول تلك الشوارع ، فمن المنطقي أنك لن تكون مرتاحًا بالضرورة وضع كثافة أعلى هناك ، على الأقل الآن. وأعتقد أن ذلك كان أفضل بكثير من قبل من قبل ليس كثيرًا ، أوه ، سنضع هذا هنا فقط ، ولكن السبب وراء وجوده هناك ولماذا لم تشعر بالراحة في وضع المزيد هناك. لذا ، نعم ، مع ذلك ، أود أن أفتحه أمام أي أعضاء من مجلس الإدارة الذين قد يرغبون في التعليق على المعلومات التي تلقيناها ، والتي ليست كثيرًا. بن ، يمكنك المضي قدمًا.
[Ben Lavallee]: آسف ، لقد قمت بتبديل الأجهزة ولم أستطع إلغاء كتم نفسي. أم ، سأكون مختصرة جدا. أريد فقط أن أردد ما قاله بطرس. أعتقد أنه ، أه ، من المشجع أن نرى مقدار التعليقات العامة التي تم دمجها في هذه التحديثات ، وبالتأكيد الكثير من الهضم. لا بد لي من هضمه على مدار الأسبوعين المقبلين ، ولكن الخريطة أدوات ، و ، على وجه الخصوص ، نوع من. إن موازنة الكثافة وزيادة الكثافة في مناطق معينة في غرب ميدفورد وبالقرب من Tufts وبالقرب من أنظمة النقل العام ، أعتقد أنها كانت تحديثات ضرورية ونوعًا من الموضوعات التي كان الجمهور متحمسًا لها. بشكل عام ، ملاحظاتي إيجابية في هذه التغييرات. لذا شكرا لك.
[Peter Calves]: شكرا بن. وأيضًا ، هل يمكننا التأكد من أن بن مضيف مشارك حتى يتمكن من إلغاء كتم نفسه؟ أنا فقط أصلح ذلك.
[Unidentified]: حسنًا ، عظيم. شكرًا لك.
[Peter Calves]: أي تعليقات أخرى من أعضاء مجلس الإدارة؟ آري ، آني؟
[Ari Fishman]: مرددًا الأمر نفسه ، سأحتاج إلى بعض الوقت للدخول في التفاصيل ، ولكن الانطباعات الأولى بشكل عام هي أن هذا قد أدى إلى الكثير من التحديثات الممتازة ، وأنا أتطلع إلى فهمها تمامًا ومعرفة ما إذا كان هناك عمل إضافي يجب القيام به ، وأنا متأكد من أننا سنجده. لكنني أعتقد أننا نتحرك في اتجاه جيد. شكرا لك على كل عملك الشاق.
[Peter Calves]: حسنًا ، شكرًا لك. و Paola ، قبل أن أفتح للتعليق العام ، هل لديك أي شيء آخر لإضافته؟
[Paula Ramos Martinez]: نعم ، شكرا لك. نعم ، يمكنني مشاركة المخطط الذي كنت أتحدث عنه منذ ثانية فقط. سأشارك شاشتي.
[Peter Calves]: نعم ، سيكون ذلك رائعًا. لذلك يمكنك الحصول على هذا التفسير قبل أن ندخل في التعليق العام.
[Paula Ramos Martinez]: أنا فقط بحاجة إلى تحريكه. هل تراه؟ نعم. هل ترى الصورة؟ تمام. لذا فإن ما لدينا هنا هو الكثير ، وهو لا يتجزأ ، على سبيل المثال ، في هذه الحالة ، مثل منزل عائلي واحد. الحد الأدنى الذي بناء الواجهة سيكون هذه النسبة المئوية. لذلك لدينا الكثير من العرض. وهذا هو لدينا 100 ٪ من عرض الكثير وأي شيء تم إنشاؤه في منطقة الانتكاسة ، وهذا هو الحد الأدنى للنسبة المئوية للبناء الذي نحتاجه. وهكذا بالنسبة للعبد ، فإن NR1 و NR2 ، عادة ما تكون القطع أكبر قليلاً والحد الأدنى الذي كنا نطلبه. وما زالت هذه مدينة ، لذلك ليست مثل منطقة ريفية حيث ستكون هذه النسبة الحد الأدنى للغاية. ولكن هو ضمن منطقة الضواحي هذه. كنا نطلب من 60 ٪ على الأقل من عرض المبنى. بحيث يكون هذا عادة ما يجعله أكثر سهولة ، وأكثر قابلية للمشي ، وأكثر ودية ، وأكثر من ذلك في الشارع ، وأكثر نشاطًا ، إلخ. لهذا السبب ، دعنا نقول ، الآن نحن نعيش فقط في أكثر المناطق السكنية الحضرية. لديك هذا الحد الأدنى ، الذي عادة في ميدفورد ، تقع جميع القطع تقريبًا ضمن هذا الحد الأدنى الذي نحتاجه. إذا كان هناك مرآب متصل ، فسوف سنعول أيضًا على هذه النسبة المئوية الدنيا أو يجب أن يكون في منطقة الانتكاسة هذه ، في هذه المنطقة الأولية ، ولكن هذا هو المكان الذي نحن فيه ... هذا هو ما تبنيه هذه الواجهة. عذرًا ، إنه أمر سهل للغاية ، لكن في نفس الوقت لشرح ذلك ، لا أعرف لماذا يستغرق الأمر بعض الوقت. لكن على أي حال ، آمل أن يكون ذلك مع هذا الرسم التخطيطي. إنها مجرد النسبة المئوية لهذا العرض التي نطلبها بناء.
[Peter Calves]: شكرا لك باولا. مع ذلك ، إذا كنا مستعدين ، أود فتح تعليق عام. افتح الآن فترة التعليق العام. يمكن لأولئك الذين يرغبون في تقديم التعليقات استخدام ميزة رفع اليد. يمكنك أيضًا إرسال بريد إلكتروني إلى الوسواس القهري في Medford-ma.gov. قبل تقديم تعليقاتك ، يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل. تذكير لجميع المشاركين في الاجتماعات للاطلاع على الامتناع عن استخدام وظيفة الدردشة لإرسال أي تعليقات إلى موظفي المدينة أو أعضاء مجلس الإدارة لأنها ليست جزءًا من السجل العام. ومع ذلك ، إذا كان المشارك يواجه صعوبات صوتية أو صعوبات فنية أخرى ، فيمكنك إرسال رسالة إلى Alicia أو Danielle في الدردشة للحصول على المساعدة. سيكون لكل مشارك دقيقتين للتحدث. ستقوم أليسيا بإدارة قائمة انتظار التعليق العام ، وكما قمنا بتجهيز الاجتماعات القليلة الماضية ، سيكون لديها مؤقت يشير إلى الناس إلى المدة التي يتعين عليهم التحدث فيها. هل أنت متأكد ، دانييل ، أي شيء آخر تحتاج إلى إضافته؟ أو هل يمكننا البدء؟
[Alicia Hunt]: إذا كنت تريد مني الاتصال بالأسماء ، فسنبدأ.
[Peter Calves]: أوه ، أستطيع أن أفعل ذلك. لم أكن متأكدا. لم أكن متأكدة مما يحدث. لم أفعل هذا من قبل.
[Alicia Hunt]: نحن جيدون.
[Peter Calves]: أشاهد هذا الفيلم كثيرًا.
[Alicia Hunt]: لقد ذهبنا ذهابًا وإيابًا إلى ما إذا كنت أتصل بالأسماء أو أتصل بالأسماء عندما تكون جاهزًا للآخر. وأسف ، هل قلت دقيقتين لكل؟
[Peter Calves]: نعم ، دقيقتين لكل ، كالعادة. حسنًا. يمكنك المضي قدمًا والاتصال لأنك توقيتها.
[Alicia Hunt]: حسنًا ، عظيم. لذا فإن الأول ، آسف ، سألني فقط عن لغتي التحدث. المتحدث الأول هو شيريل ر. لديك دقيقتين.
[Cheryl Rodriguez]: مرحبًا ، شيريل رودريغيز ، 281 شارع بارك. أشعر بخيبة أمل لأنه تم نقل الشهر الماضي لبناء دفاع عن مناطق NR و NR2 التي لا تتمتع بكثافة إضافية ، وأنها بالقرب من طرق خاصة أو نهايات مسدودة حتى لا يكون لديهم المزيد من الكثافة لأنه لا توجد وظائف ، فهي ليست بالقرب من الممر. هذه تبدو مثل أعذار نيمبي. اختارت المدينة حرفيًا ما سيكون ممرات. لا توجد صلصة خاصة تجعل منطقة شارع سالم قادرة على التعامل مع هذه الكثافة الكثيرة. لدينا حافلة واحدة. Fountain Street هو طريق مسدود مع اتصالات محدودة في منطقتنا ويتم تمييزها كما أنت أيضًا. لماذا هذا مهم؟ يبدو أنها بطاقة بطانية من الكثافة. أظهر المثال المقدم من Fels Ave أنها مخصصة من الحاجة إلى 35 قدمًا من الواجهة إلى 40 قدمًا من الواجهة. إذا لم يختار مطور البناء على هذه المجموعة ، فلن يفعل ذلك. ولكن لماذا نقوم بتقسيم المناطق الحمائية ، وهي أداة حرفية تم إنشاؤها لتبرير عدم إضافة كثافة للأحياء المختارة؟ من اللافت للنظر الثقة في القول أنك لا تريد أن تزعج بعض الأحياء ، والحياء الكاملة معفاة من الكثافة لأن هناك بعض الطرق الخاصة وبعض الأطراف المسدودة. لكن بأعجوبة ، لا يوجد أي منهم في أحياء العدالة البيئية. بطريقة ما ، فإن المناطق الكثيفة التي تحتوي على الكثير من الأسباب الصغيرة ليست سببًا لعدم زيادة الكثافة هناك ، ولكن القطع الكبيرة ذات الكثافة الأقل هي عذر للحفاظ على الكثافة. لا معنى له. إنه مجرد عذر. لا يوجد توازن الكثافة. هناك أولئك الذين سيحافظون على شخصية الحي وأولئك الذين سيصبحون أكثر كثافة على حساب جودة حياتهم. من المضحك أن المزيد من الكثافة لا يمكن أن تكون بالقرب من بعض مناطق السكك الحديدية للركاب لأنها تعمل بشكل متكرر في عطلات نهاية الأسبوع ، تمامًا مثل الحافلات. ولكن لا يوجد أي من NR1 أو NR2 بالقرب من منطقة شارع سالم. أتمنى أن يركز المزيد من العمل والدراسة على الكثافة العادلة وليس فقط حماية بعض المجالات من أي. إذا لم يكن مشروع LOT ممكنًا على حد ما ، فلن يبني المطور ، ولكن استبعاد شيء بسيط مثل منزل عائليين ومساحات كاملة في المدينة أمر شائن. شكرًا لك.
[Peter Calves]: مهلا ، شيريل. نعم. سأترك هذا لك يا أليسيا ، لأنك كنت تتصل.
[Alicia Hunt]: لا أتساءل عما إذا كان من الأسهل عليك أن تقرر متى تعترف بالشخص التالي مقابل التعليق على شيء ما. ولكن أيهما أسهل بالنسبة لك.
[Peter Calves]: حسنًا ، رائع. شكرًا. ثم سأتصل بالشخص التالي فقط. الشخص التالي هو نافار.
[William Navarre]: وليام نافار ، 108 شارع ميدفورد ، شقة 1 ب. في الأساس ، أعتقد أن هذه خطوة كبيرة في الاتجاه الصحيح. تتيح الزيادة الواسعة في الكثافة المسموح بها في جنوب ميدفورد و Hillside الإسكان الذي تمس الحاجة إليه دون تركيزه في منطقة صغيرة جدًا. يجب أن تساعد الزيادات في ويست ميدفورد في تحقيق هدف المدينة المتمثل في تنشيط الساحة التجارية إلى الحد الذي يمكنه. أود أن أميل إلى الاتفاق ، إذا تمكنا من فعل المزيد للقضاء على بعض NR1 ، فسيكون ذلك جيدًا. كما رأيت في وقت سابق ترعرعت حول الجانب الشمالي من طريق Fowl ، ويبدو أن الكثافة أكثر بقليل من الوجهين فقط مناسبة. يمكن أن تذهب بسهولة NR3 على الأقل. هذا لجواري. اه ، ميدان ماجون. أعيش في حي حضري. ما زلت أعتقد أنه يمكننا الذهاب فوق ثلاث قصص. حسنًا؟ اه ، ميدان أبوتيك بول ، ميدان ماجون ، وينتر هيل. تلك هي المدينة نوع من الأماكن. يمكننا أن نذهب فوق ثلاث قصص. سيكون على ما يرام. 100 شارع وينشستر. أقر مجلس المدينة منطقة تنمية مخططة. 100 شارع وينشستر. يسمح ستة قصص. اه ، المطور يقترح أربعة. هذه هي نوع النطاق الذي يجب أن نفكر فيه. أربعة أو خمسة أو ستة. لا أعتقد أننا يجب أن نضع سابقة مفادها أن كل جزء من ميدفورد يحتاج إلى ... إذا كان سكنيًا ، فلا يمكن أن يكون أعلى من ثلاثة. أعتقد أنه يمكننا التعامل مع ارتفاع أكثر قليلاً. كتبت رسالة بريد إلكتروني إليكم يا رفاق في وقت سابق. قلت ، إذا كان حيي سيلعب لعبة Who التي لديها المزيد من لعبة وقوف السيارات مع أحياء أخرى ، فسنخسر. من لديه أكبر الفناء الخلفي؟ سنخسر تلك اللعبة. دعونا نلعب لعبة لنكن حيًا حضريًا جيدًا ونرحب بمزيد من الناس. شكرًا لك.
[Peter Calves]: شكرا لك يا وليام. المقبل الذي أراه هو جوديث وينستوك.
[Judith Weinstock]: مرحبا مساء الخير. شكرًا مرة أخرى على كل من يعمل على هذا من المدينة ومجموعة الاستشاري. أنا حقا أقدر ذلك. لكنني في الواقع ، لدي. بعض الأسئلة السرية حقًا المرتبطة بأحياء UR1 التي ستصبح أحياء UR1 ، ولكن ربما لا يقل عن 50 ٪ من منازلهم كعائلة عازبة. وسألت السؤال من قبل ، لكنني أرغب في تكرار الإجابات في هذا الاجتماع. لذلك ربما يكون هذا مصممًا أكثر مع دانييل إيفانز أو أليسيا هانت. وسألت هذا قبل شهرين في أحد الاجتماعات. لذلك سأقدم مثالاً. لذا فإن منزلي أكثر من 100 عام. إنها عائلة واحدة. إنه على ما سيصبح الآن متوافقًا ، لكنه لم يكن متطابقين. إنه حوالي 4000 قدم مربع. سؤالان. واحد هو ، إذا إذا تقدمت وقررت أنني بحاجة إلى تجديد منزلي على نطاق واسع ، وحصلت على العديد من الاقتباسات من شركات البناء التي قالت بشكل أساسي إنها ستديرك حوالي 600000 دولار لإجراء التغييرات التي تريد إجراؤها لأن مؤسستك تحتاج أيضًا إلى استبدالها. وحصلت على ثمن من شركة بناء مختلفة تقول إنك تعرف ما الذي يمكننا استبداله بمنزلك لمدة ستائة ألف سؤال اليوم هو ما يحدث في أحياء عائلية واحدة أنت الآن واحدًا عندما يكون منزل العائلة الوحيد أغلى في الواقع تجديده أتفهم أن التجديد ممكن ، لكن السؤال يطرح على ما يمكن أن يحدث ، في الواقع ، كان في الواقع نفس السعر أو أقل تكلفة لاستبدال المنزل. هذا سؤال واحد. والسؤال الثاني هو ، إذا قمت ببيع منزلي ، وهو من الواضح أنه منزل عائلي واحد ، وشخص آخر يشتريه ، هل تم تمديد نفس الحقوق إلى تلك العائلة ، على افتراض أنها عائلة تشتريها؟ لذلك فهي حقًا مجموعة محددة للغاية من الأسئلة.
[Peter Calves]: حسنًا ، شكرًا لك ، جوديث. سأطلب من دانييل وأليسيا إذا كان لديهم أي تعليقات على ذلك ، لأنني سأعترف أنني لا أعرف خصوصيات وعموميات ذلك.
[Danielle Evans]: شكرا لك يا سيدي كرسي. نعم ، لذلك الفصل 48 ، القسم 6 من القانون العام الجماعي هو كل شيء عن الحماية للاستخدامات والهياكل غير المطابقة الموجودة مسبقًا والاستخدامات العائلية الفردية على وجه الخصوص. لديك الكثير من الحماية والأغاني والثان ، لتكون قادرة على إجراء تغييرات ، التوسع ، إعادة البناء. معظم ذلك عن طريق الحق مع تصريح بناء بسيط. لذلك لن تضطر إلى الذهاب إلى لوحة تقسيم المناطق. وإذا كنت ستزداد ، على سبيل المثال ، غير متطابق قل غير متطابق مع الانتكاسات ، ولكن نأمل مع هذه التغييرات ، فستكون متطابقة في الواقع إذا كانت تصل إلى خمسة ، لكنك تقول أنك تحتاج إلى توسيع المنزل والاقتراب من انتكاسة الفناء الجانبي ، ثم قد تحتاج إلى الذهاب إلى لوحة Zoning للحصول على تصريح خاص ، لتوسيع الهيكل غير المطابق أو الهيكل غير المطابق. والاكتشاف الذي يتعين عليهم القيام به هو ، هل هذا أكثر ضارة بكثير من الاستخدام الحالي غير المطابق؟ لذلك فهو شريط منخفض للغاية وأي استخدامات فعليًا يجب أن تفعل ذلك إذا تم التعدي على أحد المعايير التقليدية مثل الانتكاسات أو مساحة القطعة. وفي مرسومنا ، أبحث عن القسم الذي نتحدث عنه على وجه التحديد ، وهو ما يتفقد حقًا ما يمكنك فعله أنه سيكون صحيحًا.
[Alicia Hunt]: وأعتقد أنه يمكنك هدم المنزل وبناء المنزل. وضعت إميلي القسم في الدردشة بالنسبة لنا. إنه القسم 94.5.5. غير متطابق واحد واثنين من الهياكل السكنية الأسرة. أثناء النظر إليه ، يمكنني وضع ذلك في الدردشة حتى أتمكن من وضع رابط لذلك بالضبط في الدردشة لأشخاص آخرين للنظر لاحقًا. يمكنك النقر على الرابط وحفظه في وقت لاحق لمراجعتك.
[Danielle Evans]: نعم. فقط للذهاب ، نعم ، لذلك ، 94 ، 5.5 ، يمكن إعادة بناء الهياكل السكنية العازبة والثانية غير المتطابقة أو تمديدها أو تغييرها أو تغييرها هيكلياً بناءً على قرار من قبل مفوض المبنى بحيث لا يزيد هذا الإعمار المقترح أو التمديد أو التغيير أو التغيير من الطبيعة غير المطابقة للهيكل المذكور ويضيف أكثر من 100 ٪ إلى مساحة الطابق الإجمالي. لذلك يمكنك مضاعفة ذلك. يمكنك هدمها وإعادة بنائها ، ضعف الحجم ، وسيكون ذلك باليمين.
[Judith Weinstock]: لذا فإن حقيقة أن المقاطعة الجديدة لن تقول أي منازل عائلية واحدة جديدة ، فقد كنت تحت الانطباع وربما يمكن لملكة جمال هانت التأكيد أو تخبرني أنني مخطئ ذلك. من شأن ذلك أن ينطبق ذلك فقط على الممتلكات المهجورة التي تم التخلي عنها أكثر من عامين بحيث لا يمكنك إعادة البناء إذا كان لديك بالفعل. لذا ، إذا قمت ببيع منزلي ، أو إذا أردت أن أسقطه وإعادة بنائه لأنه كان أرخص أن أفعل ذلك من مجرد تجديده ، فأنت تقول إنه يمكنني فعل ذلك طالما استوفيت المتطلبات. حسنًا ، ثم يمكن لأي شخص يشتري منزلي فعل ذلك أيضًا؟
[Danielle Evans]: نعم ، لأن الاستخدامات لا تهتم بالملكية. يمكن أن تكون عقارًا مستأجرًا يملكه شخص يعيش في بلد مختلف ويمكن أن يقرر هدمه وإعادة بنائه.
[Judith Weinstock]: لذا فإن تقسيم المناطق الجديدة لا يمنعني من القيام بالأشياء التي يمكنني القيام بها بالأمس؟
[Danielle Evans]: نعم. نعم. لذلك ، يوجد في المنازل المنفردة واثنين من العائلة الكثير من الحماية بموجب القانون العام الشامل لدرجة أن المدينة ، لا يمكننا الخروج من ذلك.
[Judith Weinstock]: أعني ، أعتقد أن هذا مفيد حقًا أن يعرفه الناس ، كما تعلمون ، لذلك لا يخيف الناس فقدان اقتباس منازل عائلية في مناطقهم.
[Peter Calves]: حسنًا ، شكرًا لك ، جوديث ، وشكراً ، دانييل وأليسيا ، على هذا التوضيح. الشخص التالي الذي أراه بيدهم هو كريستوفر ديديش. آسف إذا أخطأت في ذلك.
[Christopher Dedic]: لا ، أنت جيد. كيف الحال؟ اسمي كريستوفر ديديتش. أنا 131 شارع ييل. أردت فقط أن أكرر أنني أؤيد هذا التقسيم الجديد ، وأحب حقًا ما زوجين قبل المعلقين قبل الرجل حول زيادة الارتفاع. أعتقد أن هذا سيكون جيدًا بين أربعة إلى ستة أشخاص سيكون رائعًا ولدي سؤال حول وقوف السيارات هو أنه لا يزال 1.5 حتى فيك واحدًا وأنت تصل إلى 1.5 مسافة لكل وحدة ثم إلى مثل 1.8 بالقرب من T وبعد ذلك نعم ، أعتقد أن هذا كان سؤالي الوحيد. شكرا لك ، كريس.
[Alicia Hunt]: هل أردت مني أن أتعامل مع تقسيم المناطق الحالية ، فهو يبقى 1.5. بالنظر إلى المنطقة ، فإن نسب وقوف السيارات هي شيء سنفعله في خطوة لاحقة. و فقط أعتقد أن المتحدث أخطأ ، إنه 0.8 بالقرب من- نعم.
[Peter Calves]: أوه ، آسف. أستطيع أن أقول أن هذا ما قصده لأنه قال ينزل. نعم ، نعم ، نعم.
[Alicia Hunt]: نعم. لذلك هذا لا يمس أي من نسب وقوف السيارات على الإطلاق.
[Peter Calves]: تمام. لذا نعم ، هذا ، لا يلمسها. وبالنسبة للأشخاص الذين قد يرغبون في رؤية اللمس ، فإنه لا يمس أي من نسب وقوف السيارات حتى الآن ، ولكن شكرًا لك. سيكون هذا شيئًا. أم ، الشخص التالي الذي لدي هو واحد فقط سبعة أو ثمانية أو ستة. لذلك كنت تسألني عما أنت آسف.
[Jim Doherty]: نعم ، هل أنا؟ نعم. اسمي جيم دوجيرتي. أنا في 36 شارع إلينغتون ، ورد ويست. أود أيضًا أن أكمل العمل. لم أكن على دراية بـ Mystic Ave وأشياء أخرى ، لكنني اكتشفت ذلك. وأعتقد أنه كان مدروسًا جيدًا. وأثني علىكم يا رفاق لكونك شاملون للغاية. قرص صغير واحد أقترحه وتطرقت إليه في وقت سابق ، في علاقة مع T-State ، محطة السكك الحديدية للركاب في ويست ميدفورد. نزلت منطقة أور ، وأعتقد أنه من المحتمل أن يكون جنوب بوسطن أفي إلى شارع شارون تقريبًا ، حيث ينتقل من شارع هاي ستريت بالتوازي مع بوسطن أفي. وأنا أوافق على أن القطار سيكون من الرائع أن يتم تشغيله في كثير من الأحيان في عطلات نهاية الأسبوع ، ولكن بالتأكيد خلال الأسبوع ، يتم استخدام قدر كبير من الاستخدام حيث إنه 12 دقيقة إلى وسط مدينة بوسطن ، وربما أسرع طريقة للوصول إلى هناك. بالإضافة إلى ذلك ، لدينا حافلة سطح. الخدمة هناك ، فقط لإنهاء هذا الفكر على سكة المجتمع. كما تعلمون ، إنه يشبه الدجاج والبيض ، ما يأتي أولاً ، كما تعلمون ، المزيد من الإسكان ، أو الأسرع ، كما تعلمون ، توقف أكثر تكرارًا ، لذا أود أن أقترح. كما تعلمون ، فإن الدجاج في الدجاج في هذه الحالة سيكون الكثافة التي يمكن أن تدفع ذلك. لكن لدينا خدمة الحافلات السطحية في شارع High Street أيضًا. وربما نحن أيضًا الأقرب إلى مسار الدراجة الذي يجلب لك حياتنا أيضًا. والتي ، كما تعلمون يا رفاق ، ستكون أكثر من طريق مباشر يؤدي إلى المكان الذي يمكنك استلامه مباشرة على خط أرلينغتون. أخيرًا ، أود أن أقول إنه على مسافة قريبة من مركز أرلينغتون أيضًا. لذلك لدينا منطقة الحافلة السطحية على شارع الكتلة. لذلك أود فقط أن أطلب منك أن تفكر في توسيع نطاق ذلك ، وأعتقد أنك وصفتها بأنها منطقة سكنية في المناطق الحضرية وصولاً إلى النهر. بشكل أساسي من شارع High Street على طول شارع Arlington ، حيث يعود إلى Boston Ave. وهي مشابهة جدًا ، في الواقع ، إذا نظرت إلى النزول نحو Tuff على طول Boston Ave ، فهي تشبه إلى حد كبير الكثير من هذه المنطقة أيضًا ، وهي كثافة أعلى قليلاً من N3 ، على ما أعتقد ، الجديد. هذا كل ما لدي. شكرًا لك. أتمنى لك التوفيق. شكراً جزيلاً.
[Peter Calves]: شكرا جزيلا لك على تعليقاتك. التالي الذي أستطيع أن أراه هو Gaston Fiore.
[Gaston Fiore]: شكرا جزيلا لك يا سيدي كرسي. Gaston Fiore ، 61 Stickney Road. كان لدي بعض التعليقات. أولاً ، أنا حقًا أحب التغييرات المقترحة مقارنةً بالمرة الأخيرة. من الواضح أننا نريد زيادة الكثافة ، لكنني أعتقد أن العامل الأكثر أهمية هو وجود مجموعة كبيرة من خيارات السكن التي تنتقل من وحدات صغيرة جدًا في المناطق الكثيفة المجاورة للعبور إلى وحدات أكبر بكثير في المناطق التي تكون بعيدة عن العبور. لذلك أنا أؤيد بشدة الحفاظ على NR1 كما هو الحال مع التغييرات المعدلة. أم الأول هو أنني ما زلت غير متأكد من قيمة ADUs المحلية على ur1 و ur2. هذا هو ADUS المنفصل والمرفق. فهل سيكون من الحكمة تقييد ADUs المحلية على ur1 و ur2 فقط إلى ADUs الداخلية ثم السماح بحرية إضافية؟ أعلم أن بعض السكان ذكروا ذلك أيضًا ، أن يكون لديهم أربعة بدلاً من ثلاثة. أنا قلق فقط بشأن عدم كفاءة إضافة المزيد من مساحة البناء أفقياً مقابل رأسيًا. أحضرت هذا السؤال من قبل ولا أعرف ما إذا كان قد تم فحصه. أعلم أنه كان هناك تعليق في اجتماع مجلس المدينة الأسبوع الماضي أنهم كانوا يقيمون ذلك في شركائها. لذلك سيكون من المثير للاهتمام معرفة استنتاج ذلك. وبعد ذلك كانت آخر النقاط التي مررت بها بالتحويل التاريخي. لذلك ، في الشريحة الأخيرة ، يتحدث عن إضافة أو توسيع المساكن الحالية ، ولكن بعد ذلك تعريف التحويل التاريخي ، على ما يبدو الأصل ، لذلك يقول هنا ، على الأقل 75 عامًا ، التصميم الأصلي لوحدة واحدة بدون تغييرات على الجزء الخارجي من الهيكل. أرى أن هذا بمثابة تناقض ، لذلك إذا تمكن أحد المخططين من ، فيرجى توضيح الشريحة الأخيرة مقابل تعريف التحويل التاريخي ، فسيكون ذلك مفيدًا للغاية. شكراً جزيلاً.
[Peter Calves]: شكرا جزيلا لك يا غاستون. في الوقت المحدد. هل ترغب إميلي أو باولو في التعليق على أي من من فيما يتعلق بالتحويل التاريخي؟
[Paula Ramos Martinez]: لذا ، شكرا لك يا غاستون. سؤال ADU المحلي ، سأترك الأمر في المرة القادمة ، لأننا الآن لا نتحدث عن ADU المحلي في هذا الموضوع الدقيق. لذلك ، سيأتي في وقت لاحق ، حتى نتمكن من النظر إلى ذلك في المرحلة التالية ، لكننا سننظر إليه. وللتحويل التاريخي ، سيكون هناك بعض المتطلبات من رمز البناء للالتزام برمز البناء ليكون لها خروج مختلفة للوحدات الأخرى. لذلك عادة ما تحتاج إلى مخرجين ، مخارج الطوارئ. في أي حال ، صحيح أننا نقول أنه لا ينبغي أن يكون هناك أي التغيير إلى الهيكل الخارجي. لذلك ، سوف ننظر إلى ذلك ونعود في الاجتماع التالي إذا كنا بحاجة إليه. سوف نسأل مستشارنا القانوني ، وسننظر في اللغة ونرى ما إذا كانت هناك أي أشياء يجب القيام بها بشكل أفضل. لذلك ، هناك أي صراعات ، ولكن شكرا لك على رفع ذلك.
[Peter Calves]: شكرا لك باولا.
[Alicia Hunt]: إذا كان بإمكاني ، بيتر؟
[Peter Calves]: أذهب خلفها.
[Alicia Hunt]: أعتقد أن ما كنت أفكر فيه هو أن الفرق هو أننا لا نريد أن يقوم شخص ما ، والفكرة هي الحفاظ على هذه المنازل القديمة ، وكيف تبدو ويشعرون بها. ونريدهم أن يضيفوا امتدادًا ووضع ثلاث وحدات أخرى كثغرة. وهذا ما نحاول التوازن فيه. نعتقد أنه قد يكون هناك بعض الاستثناءات مثل لا ، لا توجد تغييرات خارجية كبيرة ، بخلاف أبواب الدخول والخروج أو غير تلك اللازمة لجعلها قانونية ، كما تعلمون ، بخلاف تلك المطلوبة من خلال رمز البناء ، أعتقد أنه قد تكون هناك بعض اللغة التي سنبحث عنها. صحيح ، بحيث تحتاج إلى إضافة باب آخر. ولكن يجب ألا تضيف جناحًا هو ما نحصل عليه نوعًا ما. ويجب ألا تأخذ هيكل المظهر المنزلي وجعله يبدو وكأنه مبنى سكني ويقول إنه تحويل تاريخي.
[Peter Calves]: شكرا لك على هذا التوضيح ، أليسيا. المقبل الذي أراه هو جيريمي مارتن.
[Jeremy Martin]: مهلا ، مساء الخير ، الجميع. شكرا للتحديثات هذا المساء. لقد فاتني للأسف الجزء الأول من الاجتماع ، لكنني أعتقد أنني حصلت على نكهة التغييرات. وأنا أقدر بشدة التقدم الذي تم إحرازه من خلال هذه الاجتماعات. فقط بعض التعليقات. أشعر بخيبة أمل قليلاً لرؤية أن NR1 لا يزال لا يسمح بأي شيء أكثر من عائلة واحدة أو تحويل تاريخي دوبلكس. هناك أسباب أخرى ، أولويات أخرى إلى جانب النقل العام ، لماذا يجب أن نسمح بالكثافة. يجب أن يكون العيش بجانب بعض المساحات الخضراء الأكثر جوهرية في المدينة بمثابة تعادل. موقع المدينة ، عندما قرأت عن تقسيم المناطق ، يقول أحد الأهداف الرئيسية للحياء والسكني الحضري هو السماح للنمو والتكثيف المناسبين في كل منطقة في المدينة. وكما أفهمه ، فإن الاقتراح الحالي لـ NR1 يحافظ على الوضع الراهن للعائلة الواحدة و ADU ولا يزيد من الكثافة في تلك المناطق. يجب أن يشارك الجميع في هذا التحسن لمدينتنا. ويرجى تصحيحني إذا كان هذا خطأ ، لكن هكذا أفهم ما يتم اقتراحه. التعليق الآخر هنا هو ذلك أرى أن منطقة UR1 ، على ما أعتقد ، حول حي التلال والعديد من الأحياء الأخرى تم توسيعها ، وأنا أقدر ذلك. أعتقد أنه يعكس الظروف الفعلية. ولكن يبدو أننا ما زلنا نستخدم دائرة دائرة نصف قطرها المشي لاتخاذ بعض القرارات حول مكان ذلك يحدث التغيير. ويمكنني أن أخبرك أنني أرى ، أنا أعيش بالقرب من T ، أرى أشخاصًا يحملون حقائب Whole Foods يمشون طوال الوقت للذهاب إلى T. تلك الأحياء ، هذه الأحياء جنوب النهر التي تشكل جزءًا من هذه الأحياء على جانب التل ، يمكن الوصول إليها تمامًا مثل T anher ther. ودعونا نجعل هذا الأمر بسيطًا ونجعل كل ذلك ur1 أو ur2 ، أيا كان ما يجب أن يكون ، لجعله معقولًا وعادلًا للجميع في هذه المجتمعات. شكرًا لك.
[Peter Calves]: شكرا جزيلا لك ، جيريمي ، على مساهماتك. الشخص الآخر الوحيد ذو اليد التي أراها الآن هي Caitlin ، لذلك يمكنك المضي قدمًا.
[Kaitlin Robinson]: مرحبًا ، أنا Caitlin Robinson ، 31 شارع Everett. شكرا لك على كل العمل الذي حدث في هذا. أشعر أنها خطوة في الاتجاه الصحيح. أم ، مثل المتحدثين السابقين ، ما زلت أحصل على بعض المخاوف. أم ، على سبيل المثال ، ، أم ، أحد الأحياء السكنية ، أنا قلق من أن هذا لا يزال موجودًا. أشعر أننا يجب أن نكون على الأقل في حي سكني أيضًا. وأعتقد أن المثال الذي رأيناه من Fells Ave في وقت مبكر اليوم ، حيث سيتم الآن مخصصة لعائلة عائلة مثل عائلة واحدة. أعتقد أن هذا مشكلة. لا أعتقد أننا يجب أن ننزم أي شيء مثل سمحت عائلة واحدة فقط ، ولكن بالإضافة إلى ADUS. وأنا أتفق أيضًا مع المتحدث السابق عن دائرة نصف قطرها حول ميدان ويست ميدفورد وتوقف العبور الآخر بشكل عام. أعتقد أن 0.5 صغير جدًا. وأعتقد أننا بحاجة إلى أخذ في الاعتبار أيضًا ، مثل أن لدينا شبكة زرقاء متوسعة. ونعم ، أنا لا أعتقد أنه يجب أن يقتصر على ربع ميل حول ميدان ويست ميدفورد. مصدر قلق آخر لدي هو مواقف السيارات ، والتي أعرف أنها ستتم معالجتها في وقت لاحق. ولكن على سبيل المثال ، مع التحويلات التاريخية التي تحتاج الآن إلى الاحتفاظ بمعايير الحد الأدنى لوقوف السيارات لكل وحدة ، من المحتمل أن يؤدي إلى مثل مواقف السيارات الكبيرة. وإذا كانت فكرة التحويل التاريخي هي أننا نحاول أن نحب الحفاظ على الشخصية أو الجمالية منه. مواقف السيارات الكبيرة لا تسهم في ذلك. لكنني أشعر بالقلق بشكل عام بشأن كيفية عمل الحد الأدنى لوقوف السيارات في نوع من العمل ضد الكثير مما هو مخطط له هنا. لذلك أتطلع إلى متى يتم تناولها لاحقًا في هذه العملية. شكرًا لك.
[Peter Calves]: شكرا جزيلا لك ، كيتلين. والآن لدينا التالي ، يبدو أن لدينا شارون دبليو يمكنك المضي قدمًا.
[Sharon Wentworth]: مرحبًا ، شارون وينتورث ، 694 شارع وينثروب. لدي سؤال حول التصاريح الخاصة. هل سيعمل هذا بنفس الطريقة التي يعمل بها تقسيم المناطق إلى المكان الذي تذهب إليه قبل اللوحة ويتم إخطار الجيران بما تخطط للقيام به ، نفس العملية؟
[Peter Calves]: نعم ، في فهمي. ستكون عملية التصريح الخاصة هي نفسها كما هي الآن.
[Sharon Wentworth]: أي شئ؟ هل سيكون هناك الكثير من الاستثناءات التي تتقدم الآن؟
[Peter Calves]: دانييل ، إذا كنت ترغب في توضيح.
[Sharon Wentworth]: هل يمكن أن تكرر السؤال حول ما يتم إخطاره؟ لأننا في المنطقة مثل الآن إذا كنت ترغب في طرح سياج أعلى ، يتم إخطار جميع السكان في المنطقة بوضعه في الورقة ، ويستجيبون. وهناك مجموعة اجتماعات.
[Danielle Evans]: نعم ، لذلك من خلال الكرسي. أي شيء يتطلب تصريحًا خاصًا أو تباينًا أو مراجعة خطة الموقع التي ستستمر أمام مجلس تنمية المجتمع أو مجلس تقسيم المناطق ، ستظل تحصل على الإخطارات المطلوبة ، والتي هي في الواقع قانون الولاية. لذلك لا يمكننا تغيير ذلك. لا يمكننا أن نقرر أننا لن نخطر تباينات السياج بعد الآن. هذا هو القانون ، يجب أن نفعل ذلك. ويملي نصف القطر أيضا من قبل القانون العام. لذا فإن بعض الأشياء التي يتم تغييرها باليمين ، فلن تحصل على إشعار. قبل قانون ADU الذي صدر ، ستحتاج وحدة ADU المنفصلة إلى تصريح خاص ، وبالتالي ، كان هناك إشعار لذلك. الآن ، سيكون ذلك صحيحًا ، لذلك لن يكون هناك إشعار. لذلك ، هناك بعض الأشياء التي إذا كانوا في الوقت الحالي ، فلن تحصل على الإخطار ، ولكن الأشياء التي لا تصل إلى حد ما ، فأنت لا تزال في زبدة أو زبدة إلى زبدة داخل دائرة نصف قطرها معينة.
[Sharon Wentworth]: إذن ، يندرج تحت تصريح خاص؟
[Danielle Evans]: يجب أن يكون تباينات التصاريح الخاصة ، ومراجعة خطة الموقع ، وأي شيء له جلسة استماع عامة ، إخطارًا قبل أسبوعين من إشعارات السمع العامة التي تعمل في الورقة. وهناك مراسلات إلى المتنازعين والمتنازعين على المتنازعين.
[Sharon Wentworth]: تمام. شكرًا لك.
[Peter Calves]: شكرا لك يا شارون. المقبل سيكون إليزابيث.
[Elizabeth Bayle]: مرحبا هل تسمعني؟
[Peter Calves]: أنت تتردد ، لكن نعم.
[Elizabeth Bayle]: حسنًا ، ماذا عن الآن؟
[Peter Calves]: نعم ، أنت جيد الآن.
[Elizabeth Bayle]: حسنًا ، شكرًا لك. إليزابيث بيل ، 34 شارع إيموري. إنني أقدر مقدار العمل الهائل الذي يدخل هذا ، وأعتقد أن وجود الأداة التفاعلية سيكون مفيدًا. أول شيء أردت أن أقوله هو أنه يبدو أن هناك تباينًا بين الخرائط والجدول حول مكان السماح بمدينة تاون هاوس. كان من السابق ، يبدو أنه لم يكن مسموحًا به في NR3 ويسمح به في UR1 ، ولكن في بعض الشرائح ، يقول إنه مسموح به في كل منهما. لذلك ربما يمكن تعقب هذا التناقض وتصحيحه أيهما كان من المفترض أن يكون. أردت أيضًا أن أعرف على نوع الطريق ، هل هناك أي اهتمام لما إذا كانت الشوارع في اتجاه واحد أو في اتجاهين؟ لأنني أعتقد أن هذا يحدث فرقًا في كيفية تقسيمه أيضًا. شارعنا هو شارع قصير في اتجاه واحد و لا أعرف. يبدو أن الجميع يريد المزيد من الكثافة. هناك اثنين من عشرة أشخاص في هذه الدعوة ، ولا أعرف أن هذا ممثل لما يفكر فيه الناس. أنا شخصياً أشعر بالرعب من أن منطقتي مخصصة للـ UR1 بدلاً من NR3 ، كما تم اقتراحها سابقًا. لذلك يجب أن أتحدث فقط وأقول إنني أكره ذلك وأنا مرعوب. سيكون الأمر كذلك ، فهناك مجرد تناقض بين ما قالته أليسيا للتو حول التحويلات التاريخية التي تحافظ على طابع خارج المنزل على الأقل مقابل السماح له بمبنى شقة. حسنًا ، لدي منزل تاريخي تم بناؤه في عام 1895 وإذا كان هناك كما تعلمون ، وحدة من أربع إلى ستة طوابق بجانبي ، وكلها لن تبدو جيدة جدًا في شارع الشارع. إنها مجرد تدمير شخصية الحي الخاص بي ، الذي أنا عليه جدًا ، لديه الكثير من الخصائص الجيدة فيه الآن.
[Peter Calves]: شكرا لك ، إليزابيث ، على مدخلاتك. لا أرى أي مشاركين آخرين بأيديهم. أليسيا ، دانييل ، هل لدينا أي رسائل بريد إلكتروني أو رسائل دردشة أو أي شيء؟
[Alicia Hunt]: لم أحصل على أي شيء في الدردشة من أي شخص آخر أراد التحدث ، لكن ، على سبيل المثال ، لم يتمكن من رفع أيديهم. كانت هناك بعض رسائل البريد الإلكتروني التي جاءت بالفعل خلال الاجتماع. كنت فقط ألقي نظرة سريعة. هذا واحد يقول إنهم شاهدوا العرض التقديمي الليلة ويدعمون الاقتراح ، المحدث اقتراح تقسيم المناطق وأننا بحاجة إلى مزيد من الإسكان في ميدفورد وكرر من فضلك أضف أي ارتفاع إضافي بين المناطق الحضرية حول التوقفات والمربعات الرئيسية. أنا أؤيد الكثافة الواسعة المقترحة جنوب هذا النهر. ثم كان هناك واحد آخر. هذا ، أوه ، هذا وصل بالفعل قبل وقت قصير من الاجتماع. مرة أخرى ، مثل التثبيت الذي يرونه هنا ، فقد حان الوقت بالنسبة لي أن أقرأ كل ذلك على الطيران. وكانت هناك العديد من الرسائل التي تم وضعها في مجلدات المجلس. دانييل ، حصلنا على ملخص لمن هم من أماندا أو بيتر ، هل تريدني أن أفعل ذلك ضرب بسرعة هذا ملخص تلك التي كانت في المجلدات الخاصة بك. بالتأكيد ، إذا كان لديك الملخص المتاح ، فسيكون ذلك مفيدًا. نعم ، أرسل لنا أماندا تعليماً سريعًا قال ستة تعليقات جاءت في هذه المناقشة الليلة. انهم في الحزمة. لصالح الطلب حتى لا يكون لدي أسماء في هذا الملخص ، لذا لا أعرف ما إذا كان أي من هؤلاء هم نفس الأشخاص الذين تحدثوا الليلة ولكن لصالح الاقتراح الحالي يطلبون كثافة إضافية متزايدة من قبل في المناطق التي تدور حول المربعات الرئيسية والمربعات التي تطلب توسيع فرصة للسكن والأعمال ، لذلك هذا ذلك. هذه هي المربعات التي نصل إليها. يدعم الحد من الحد الأدنى لوقوف السيارات. هذه الخريطة الأخيرة هي التعليق التالي هو أن هذه خطوة رائعة إلى الأمام. مرة أخرى ، يشير إلى القضاء على تقسيم المناطق NR1 أو تقليله بشكل كبير. يريد كل حي للمشاركة. منطقة مربع الكرة ، ميدان ماجون ، وينتر هيل. يطلب المزيد من الكثافة والارتفاع. لصالح أحدث خريطة تقسيم المناطق. نعم ، في الأساس ، هذه كلها تؤيد تقسيم المناطق مع التعليقات. أي تعليقات تدور حول المزيد من الكثافة. وهذا يشير إلى ترقية تقسيم المناطق الأقرب إلى مستشفى مالدن الجديد. المستشفى لديه محطة للحافلات. نعم ، وعلي فقط أن أقول إن العديد من الرسائل قالت إنها ممتنة لعملية التوعية حول هذا الجهد.
[Peter Calves]: عظيم ، شكرا لك على ذلك ، أليسيا. يبدو بينما كنا نتحدث ، قام جورج برفع أيديهم ، لذلك سأسمح لهم بالمضي قدمًا.
[Laurie Krieger]: مرحبا هناك ، هل تسمعني؟ جيد. مرحبًا ، لذلك أنا في الواقع لوري كريجر وأنا على جهاز iPad لأنني تم استبدال مفصل الورك قبل أسبوع ، لذلك أبذل قصارى جهدي. الأشياء التي سؤالي الأكبر هي ، هل لدينا هدف شامل ، ربما نعم ، كم عدد الوحدات التي نريد زيادة في ميدفورد؟ لأنه يبدو لي ، بالنسبة لي ، دائرة ولنجتون ، كنت أقود السيارة ، أو ويلنجتون ، التوقف ، أليس كذلك؟ كنت أقود السيارة هناك ويبدو أن المباني المنخفضة حقًا بدون كثافة على الإطلاق والكثير من الفرص لإضافة الآلاف ، إن لم يكن مئات الوحدات مقارنةً بجواري ، وهو ما يسمح بمئات الأشخاص الإضافيين ، وليس الآلاف. فهل يمكننا إضافة إلى هذا المزيج ، مثل ما هو هدفنا الشامل وكيف يمكننا تحقيق هذا الهدف؟ في هذا النوع من الطريقة من حيث UM ، كنت أقرأ أيضًا عن كيفية إضافة Costco إلى المباني السكنية فوق مبانيها في كاليفورنيا وهو جديد ومثير للاهتمام. لم أسمع أشياء من هذا القبيل في السابق ، أريد أن أدعم ما قاله جيريمي وكأنه هناك الكثير من الأماكن التي يمكن فيها زيادة الكثافة بجوار الأنهار أو في مثل الحفاظ على الصوت البيئي وكاملها ، لكن دع المزيد من الناس يقدرونه ويستخدمون دراجاتهم وأشياء من هذا القبيل وأم. تلك الطرق الخاصة ، هل يمكننا أن نجعلها طرقًا عامة؟ مثل ، لماذا يحصلون على هذا النوع من الملكية الملكية؟ هذا كل ما حصلت عليه. أعتقد أن المزيد أكثر من ذلك ، وأنا أقدر حقًا. يعتني.
[Peter Calves]: شكرا جزيلا لك يا لوري. وأنا ، فقط لأضرب قطعة Wellington ، كشخص يعيش في حي Wellington ، الذي ينزل ، والذي ينزل كمرحلة مختلفة ، منطقة Wellington الخاصة ، لذلك. سنعمل على ذلك. مع ذلك ، لا أرى أي شخص آخر. لذلك أعتقد ... إذا كان الأمر منطقيًا ، فسوف أمضي قدمًا وأغلق التعليق العام والانتقال إلى التعليقات والمداولات لهذا الاجتماع. لذلك سأبدأ بذلك. أنا فقط أريد ذلك اذهب من خلال الملاحظات التي أخذتها من التعليقات العامة. بدا الأمر وكأنه عام ، ورغبة بشكل عام في الحصول على مزيد من الكثافة ، وخاصة الأماكن التي لوحظت كانت في وسط الخط في Ball Square ، Magoon Square ، التفكير في الذهاب أكثر من ثلاث قصص. على وجه الخصوص الجانب الشمالي من Fellsway في هذا النوع من مرتفعات بولتون ، منطقة شمال ميدفورد ، والمناطق المحيطة بالنهر في ويست ميدفورد وهيلسايد ، وكذلك دائرة نصف قطرها أخرى حول المحطات T نوع من المشابهة لما سمعناه في المرة الأخيرة التي أخذت في البداية Eur1 من ربع ميل إلى نصف ميل. والقلق ، عمومًا مصدر قلق بشأن وقوف السيارات ، وخاصة فيما يتعلق بالتحويلات التاريخية ، على الرغم من أنني أعلم أن هذه مرحلة لاحقة في هذه العملية. ليس لدي أي شيء آخر يرغبون في إضافته.
[Alicia Hunt]: هل يمكنني أن أسأل ، أعتقد أنه سيكون من المفيد للموظفين والمستشارين إذا كان المجلس ، وبالتالي فإن الهدف سيكون هو الأمل في الاجتماع التالي ، قد يكون مجلس الإدارة مستعدًا للتصويت. لذلك إذا كانت اللوحة تبحث عن تغييرات على الخريطة الحالية ، يجب عليهم التعبير عن ذلك حتى نتمكن من توفير ذلك للاجتماع القادم. وإذا كانوا يريدون التفكير في الأمر ، فلا بأس بذلك. ولكن إذا كنت تفكر في أنك تريد أن ترى شيئًا مختلفًا ، فهذا هو الوقت المناسب لإخبارنا. وإذا اتضح أنك بحاجة إلى التفكير في الأمر ، ومن ثم القول بذلك في الاجتماع التالي ، فهذا هو امتيازك. لكنني أشعر أنه مفيد. إذا أرادوا يا رفاق شيئًا مختلفًا ، فلن يغير المستشارون ذلك لمجرد أن الجمهور قال إنهم يريدون مختلفًا ، فيجب أن يعرفوا ما يريده المجلس. لأنها توصية المجلس والمجلس.
[Ari Fishman]: في هذه الحالة ، أود أن أرى الكثافة المتزايدة في الأسرة الواحدة وحكمنا لكل تعليق عام وملخص. وأنا أعلم أنه كان هناك الكثير من الأشياء الأخرى المتفق عليها ، لكنني لم أتناول ملاحظات جيدة مثل بيتر. ولكن إذا أراد أي شخص آخر القفز ، نعم ، أعتقد أن لدينا بعض التغييرات الملموسة التي أود رؤيتها.
[Ayni Strang]: أنا ببساطة أتفق مع ما ذكره آري. أعتقد أنه يتعين علينا حقًا توضيح المكان الذي يمكننا فيه إضافة الكثافة وكيف سنفعل ذلك ، وهو ما يتعلق ببساطة بما يفكر فيه اللوحة.
[Peter Calves]: نعم. أود أن أتفق مع ذلك. أعتقد أننا يجب أن ننظر إلى المكان الذي يوجد فيه NR1 ممرات الطرق الرئيسية ، أشياء من هذا القبيل ، حيث يمكن للناس المشي إلى ممر أو المشي إلى مربع ويرى ربما لا يمكننا التخلص من جميع NR1 ، ولكن إذا استطعنا أن نجعل ذلك ، إذا تمكنا من تقليل تلك المنطقة ، حتى لو كان NR2 ، يعني ذلك فقط ، يمكنك إضافة وحدة أخرى. وبعد ذلك أعني ، أعتقد أن أفضل الأماكن للبحث لمعرفة أين يمكننا زيادة الكثافة هي تلك الأماكن التي تقام فيها ضد منطقة كثيفة. أعتقد على الأرجح في ويست ميدفورد و Medford Hillside حيث لديك بعض الجيوب الصغيرة من تقسيم المناطق الأقل كثافة ضد المناطق الكثيفة حول هذه المحطات ، أود أن أرى تلك. احصل على مخصص قليلا. وأنا أعلم أن الأمر متأخرًا عن العملية لهذا ، لكنني أعتقد أنني أميل إلى الاتفاق مع المشاعر ، خاصة بالنسبة للمناطق على طول خط Somerville في Ball Square وتلك المنطقة ، يمكننا أن نفعل أكثر من ثلاث قصص. أعلم أنه عندما تحاول نوعًا من المنطقة في المدينة بأكملها ببضع فئات ، فأنت لا تريد ذلك اصنع الكثير من القوائم. لكنني أعتقد ، أعني ، هذه منطقة حضرية جميلة. لا أعتقد أن الوصول إلى القصة الرابعة أو الخامسة سيكون مختلفًا كثيرًا عما يوجد الآن.
[Ayni Strang]: أعتقد أن الدخول إلى ما قلته ، بيتر ، حيث يوجد في جميع أنحاء محطة قطار ويست ميدفورد ، هناك أماكن طبيعية حيث يمكنك الصعود رحلة أو رحلة ، وستبدو طبيعية تمامًا للبيئة ، ولن تغير نكهة المنطقة ، لكنها ستمنح الناس المزيد من الفرص للعيش.
[Ari Fishman]: متفق. أعتقد أن هذا مجال يجب أن نتعامل معه بالتأكيد بشكل أكبر.
[Ayni Strang]: وهناك تغييرات على طول شارع High Street الذي يحدث الآن. ويبدو الأمر طبيعيًا جدًا للبيئة كما هو الحال في شارع High Street ، في بوسطن ، في محطة القطار وحولها. يحتاج الناس ... شخص ما ذكر من الجمهور أن تحصل على ذلك وأنت في بوسطن في 12 دقيقة. أقصد ، لا يمكنك القيادة من ميدان ميدان إلى ويست ميدفورد في 12 دقيقة. لا تمانع في الذهاب إلى بوسطن. والناس لا يحتاجون إلى إنفاق التنقل مثل وظيفة بدوام جزئي. نحن بحاجة إلى التفكير حقًا في نوعية الحياة. ويمكن أن يكون لديك أحياء لديها مباني تاريخية أنا في منزل يبلغ من العمر 124 عامًا. يمكنك أيضًا الحصول على منازل بالقرب مني لديها القدرة على التحويل إلى شققتين ، ولن يغير الطبيعة التاريخية للمباني.
[Peter Calves]: أعتقد أنه ، وأعني ، أعتقد أن بعض ذلك سيتم تغطيته في الممرات والمربعات التي تمر بها. لكنني أعتقد أن هذا سيأتي لاحقًا. لكنني أعتقد أن النظر إلى ، وأعني ، أعتقد أنه كان هناك بعض التعليقات العامة التي تحدثت عن النهر وتحدثت عن هذا النوع من المناطق الطبيعية وأن تلك الأماكن الجذابة للناس الذين يرغبون في العيش. لذلك يجب أن نمنحهم المزيد من الفرص للقيام بذلك. وأعتقد أن هناك ، إلى حد ما ، من النهر إلى ميدان ويست ميدفورد على الجانب الشمالي ، ومن النهر إلى أسفل ممر بوسطن أوف باتجاه خصلات من جهة أخرى ، يشعر حي متجاور بأنني أعتقد أنه شيء يمكن أن ننظر إليه على أنه يتمتع بكثافة أعلى في حدود العقل.
[Ari Fishman]: نعم ، على الرغم من أنه مع التحذير الذي نريد أن نكون حذرين حول تأثيرات تغير المناخ على النهر والفيضانات المستقبلية. أوه ، بالتأكيد.
[Ayni Strang]: وهو حقيقي ، إذا فكرت ، للأسف ، ميناء بحري. أعني ، لقد صمموا الميناء البحري ونسيون في الأصل وضعه في محطة إطفاء ومركز للشرطة وحقيقة أن تلك المنطقة تغمر وجميع أنواع الأشياء من هذا القبيل. لهذا السبب أعتقد أن ما نقوم به في ميدفورد مدهش للغاية. نحن حقًا نأخذ الوقت الكافي للنظر حقًا في جميع الجوانب المختلفة للتخطيط للبيئة. تخطيط المدينة ، هذا هو قلب وروح تخطيط المدينة.
[Peter Calves]: قال حسنا. أي شخص لديه أي شيء آخر لإضافته؟
[Ari Fishman]: لدي سؤال لوجستي. آسف. وبن ، إذا كان لديك ، لا تتردد في ذلك. سأحتاج بضعة أيام على الأقل إلى هضم هذا الأمر حقًا ولدي الوقت للعب مع الأداة. ما هي أفضل طريقة للتواصل مع المستشارين؟ أعلم أنه لا يمكنني توصيله مع المجلس بأكمله بسبب قوانين الاجتماع المفتوحة ، لكن أليسيا ، هل يمكنك نوعًا من إعطاء إرشادات المجلس بأكملها ونحن نحفر في التفاصيل ونعود إلى التعليق العام ، الذي أتطلع إليه.
[Peter Calves]: نعم ، أعتقد أن ذلك سيكون جيدًا أيضًا ، لذلك يمكن للناس ، إذا أردنا تسهيل وجود شيء ما في الحادي والعشرين التي يمكننا التصويت عليها ، أعتقد أنه إذا كان المجلس قادرًا على الهضم وتوصيل الأشياء إلى الفريق كما نجد ذلك.
[Alicia Hunt]: يمين. لذا ، عفوا إذا كنت سأفكر بصوت عالٍ قليلاً هنا. نريد أن نكون حذرين بشأن قانون الاجتماع المفتوح ولا يمكن للمجلس أن يتداول على انفراد. ومع ذلك ، إذا كنت تعرف في أي وقت ، إذا كان هناك أعضاء في مجلس الإدارة قالوا ، كما تعلمون ، إذا كان لديك أسئلة بينهما وأراد مني توضيح شيء ما ، فيمكننا دائمًا القيام بذلك. لقد قلنا دائمًا أنه إذا أردت تقديم أفكارك لنا بشكل فردي ، فيمكنك مراسلتي عبر البريد الإلكتروني ودانييل. إذا كانت هناك أشياء أدركتها بعد حقيقة أنك لم تفهمها ، أو أنك انتظر ، اعتقدت أنها تقول هذا ، لكنني الآن أخمن نفسي. هل يمكنك توضيح ذلك بالنسبة لي؟ من المؤكد أنك يمكنك إرسال ذلك إلينا ويمكننا الحصول على توضيحات لك. أم ، أعتقد أنه في النهاية ، إذا أرسلت لنا أشياء تريد أن تراها تغيرت ، ثم. بحيث يمكن أن تنعكس في عرض الاستشاري في المرة القادمة ، وبعد ذلك تم تقديمه للجمهور في الاجتماع التالي ، وأعتقد أن هذا سيكون على ما يرام. وسأقول أن هدفنا هو الحصول على أي شيء مع أي تغييرات متاحة للجميع والمجلس والجمهور ، على الأقل يوم الجمعة قبل الاجتماع. وجزءًا من سبب عدم شعورنا حقًا أن المجلس يمكنه التصويت الليلة هو أنك فقط حصلت على هذه الأشياء اليوم. ربما كان هناك بعض منها خرج أمس. أعلم أن دانييل أرسلها ، لذلك لم أكن إيجابية في التوقيت. وهذا أعني ، هذا في الحقيقة ليس وقتًا كافيًا لأي شخص لضبط الأشياء. لقد انتقدنا بمحاولة القيام بالعديد من الموضوعات في وقت واحد ، ولهذا السبب استغرق وقتًا طويلاً. حسنًا ، أعتقد أنه يمكنك مراسلتي عبر البريد الإلكتروني ودانييل بشكل فردي مع أفكارك واهتماماتك. وبعد ذلك يمكن أن ينعكس أي شيء يؤدي إلى تغيير في الاجتماع التالي.
[Ayni Strang]: يبدو معقول. نعم ، معقول تماما. وإذا واجهنا أي صعوبة في استخدام الأداة ، فيمكننا إرسال سؤال لك. حاولت هذا. كما تعلمون ، لا يمكنني القيام بهذا العمل. وسواء حصلنا عليه اليوم أو بالأمس ، فهذا الكثير من المعلومات ، حتى لو كنت بحاجة إلى أسبوع على الأقل لهضمها بشكل صحيح ، كما قال آري. لذلك أعتقد أن لدينا اتجاه جيد الآن. إذا كان لدينا أي من هذه الأنواع من الأسئلة ، فسنرسلها لك بالتأكيد.
[Peter Calves]: حسنًا ، هذا يبدو جيدًا. هل لدى أي شخص على السبورة أي شيء آخر؟ خلاف ذلك ، سأبحث عن اقتراح لمواصلة الاستماع العام حتى الآن في 21 مايو.
[Alicia Hunt]: هل يمكنني فقط أن أقول شيئًا قبل أن يبدأ أعضاء الجمهور في التسجيل ، لأنهم قد يفعلون ذلك بعد التصويت. أريد فقط أن يعرف الجميع أن هناك اجتماعًا عامًا ليلة الغد حول ميدان ويست ميدفورد وساحة ميدفورد في ADUS. وهكذا في مدرسة أندروز وعبر الإنترنت مساء الغد في الساعة 6.30 من أجل المجلس. لكنني أريد حقًا أشخاصًا منخرطين في هذا ليدرك أن هذا الاجتماع الآخر غدًا. شكرًا لك.
[Ayni Strang]: من الجيد معرفة. جيد جدا لمعرفة. آي.
[Peter Calves]: تمام. تبحث عن حركة. أنا تتحرك. شكرا لك آري. ثانية؟
[Ayni Strang]: أنا الثاني.
[Peter Calves]: شكرا لك يا آني. لفة التصويت. آري فيشمان؟ آي. آني سترين؟
[Cheryl Rodriguez]: فرصة.
[Peter Calves]: على الوادي. آي. ونفسي ، بيتر كالفيس ، لديّ aye. لذا أشكركم على الفريق من Innes Associates. شكرا لك على كل هذا العمل الذي وضعته في الأداة. وسوف نراك في الحادي والعشرين.
[Ayni Strang]: هل لدينا أي دقائق للموافقة عليها أو؟
[Peter Calves]: أعتقد أن هذا هو الحال ، دعني أسحب مستندًا نعم ، العنصر التالي على جدول الأعمال هو دقائق في 16 أبريل 2025 ، لذلك لدى أي شخص أي مشاكل أو تصحيحات مع المحضر من 16 أبريل
[Ayni Strang]: أود أن أقدم اقتراحا للموافقة.
[Peter Calves]: تمام. هل لدي ثانية؟ ثانية. حسنًا. شكرا لك آري. لفة التصويت. آري فيشمان؟ آي. آني سترين؟ آي. بن لافال؟ آي. نفسي ، بيتر كالفيس. أنا aye. يتم الاعتناء به. والشيء التالي في جدول الأعمال هو الوقوف تحديثات تقسيم المناطق. أفترض أن لدينا ... أفترض أننا تم تحديثنا بشكل كافٍ ما لم يكن هناك أي شيء آخر يريد أليسيا أو دانييل مشاركته معنا.
[Alicia Hunt]: في الغالب ، من الناحية الفنية ، صوتت لجنة التخطيط والتقسيم في مجلس المدينة هذه المواضيع الثلاثة ، ويست ميدفورد ، ميدان ميدفورد ، و ADUS خارج اللجنة. لقد سألني شخص ما عن اللغة الدقيقة التي صوتوا فيها. هذا ليس في الواقع ما صوتوا فيه. لقد صوتوا تلك المواضيع خارج اللجنة. وهكذا يستعد باولا وإميلي الخريطة القائمة على تلك المحادثات ولغة تقسيم المناطق. أعتقد أن الهدف هو الحصول عليه على جدول أعمال مجلس المدينة يوم الثلاثاء لإحالته إليك. لذلك سيصوتون لإحالته يوم الثلاثاء. دانييل ، لم نعلن عن ذلك ، أليس كذلك؟ لذلك نحن نتوقع ذلك ، صحيح؟
[Danielle Evans]: نعم ، الاعتذار ، الكاميرا لا تعمل فجأة. لا يمكنني تشغيله. لا فكرة لماذا. نعم ، لم نعلن عنها بعد. نيتي هو الإعلان عنها في 7 يونيو. أم أنها 7 يونيو ، ما هو التالي المتاح؟
[Alicia Hunt]: أو 4 يونيو؟ اعتقدت أنها كانت الأولى الرابعة. هذا يبدو صحيحا بالنسبة لي ، 4 يونيو.
[Ayni Strang]: أود أن أقول 4 يونيو. وفقا للتقويم.
[Alicia Hunt]: نعم ، نعم ، نعم. حسنًا ، صحيح. هذا هو التحديث هو أن هذا هو الوقت الذي ستبدأ فيه الاستماع العام لذلك.
[Peter Calves]: هذا هو ميدان ميدفورد وساحة ويست ميدفورد و ADUS؟
[Alicia Hunt]: نعم.
[Peter Calves]: تمام. وهذا هو ADU المحلي بدلاً من ADUS المحمية؟
[Alicia Hunt]: كلاهما. لذلك ، إنه تحديث لمناطق Medford فيما يتعلق بـ ADU ، وسيكون لها لغة تضعنا في الامتثال لقانون الولاية واللغة التي تتيح ADUs المحلية. لأن لدينا لغة تسمح ADUS ، وتحتاج إلى التحديث ليكون الامتثال لقانون الولاية.
[Danielle Evans]: صحيح ، لأن بعضها كان أن ADUs كانت فقط للعائلات العازبة. في حين أن قانون الولاية الجديد ، فإن الطريقة التي كتب بها كانت مناطق عائلية واحدة. لذلك يمكن أن يكون لأي شيء في منطقة عائلية واحدة ADU ، وهو ما لا معنى له دائمًا. ولهذا السبب نحاول أن نكون أكثر تساهلاً وأن نسمح لهذه ADUS المحلية في مناطق تقسيم الأسرة غير المنقولة بحيث يمكن أن تتاح لهم الفردي والثلاثين فرصة للحصول على ADU.
[Peter Calves]: حسنًا ، يبدو جيدًا. أي شيء آخر على تقسيم المناطق أم أن هذا كل شيء الآن؟
[Alicia Hunt]: لقد حددنا أيضًا اجتماعًا عامًا لنهاية الشهر. آسف ، تم إطلاق النار على عقلي. سأشير إليك جميعًا إلى حقيقة أن صفحة الويب الخاصة بتقسيم المناطق ، نقوم بتحديثها بنشاط. سأعطي الدعائم إلى مستشار Kit Collins ، الذي يتحمل مسؤولية ذلك مع فريق الاتصالات لدينا. لذلك إذا شعرت في أي وقت أنك تريد تحديثًا حول المكان الذي تقف فيه الأشياء ، فيما يتعلق بالاجتماعات العامة ، ما تم تمريره ، ما هو الجدول الزمني ، اذهب إلى هناك لأنها تقوم بتحديثها مرة واحدة على الأقل في الأسبوع. كلما كان هناك تغيير حقيقي ، فإنها تقوم بتحديثه. لذلك 29 مايو ، سنناقش الممرات الأخرى. سيكون الأمر شخصيًا ونأمل أن يكون هجينًا في ريد هول في تافتس وبوسطن أفي ، الشارع الرئيسي والممرات الأخرى. ثم في 9 يونيو ، سنعقد اجتماعًا عامًا في مكتبة ميدفورد العامة حول إدارة وقوف السيارات ونقل الطلب. يجب أن تكون يا رفاق على دراية بذلك ، لكنهم انتقلوا إلى هناك للحصول على التحديثات والروابط والمعلومات ، خاصة إذا كان أصدقاؤك وجيرانك يعتقدون أنك خبير. أرسلهم هناك.
[Peter Calves]: شكرا لك على ذلك. إنني أتطلع إلى ذلك ، لن أكون في اجتماعنا القادم لأنني سأجري امتحان PE الخاص بي. لكن آمل أن أتجول في هذا الأمر ، وبعد ذلك سيكون لدي النطاق الترددي للتفكير في هذا. ًيبدو جيدا.
[Ayni Strang]: نعم.
[Peter Calves]: حسنًا ، لذلك أعتقد أن هذا يقودنا إلى اقتراح للتأجيل. شكرا لكم جميعا على تحملني ، والرأس لأول مرة.
[Ayni Strang]: لقد قمت بعمل رائع. لقد قمت بعمل رائع للغاية. برافو.
[Peter Calves]: شكرًا لك.
[Ayni Strang]: أقوم بطلب لتأجيل الاجتماع لهذه الجلسة.
[Peter Calves]: شكرا لك يا آني. ثانية. شكرا لك آري. لفة التصويت. آري فيشمان. آي. annie string.
[Ari Fishman]: فرصة.
[Peter Calves]: بن ليفالي. آي. ونفسي ، بيتر كالفيس. لدي أياي. شكرا لكم الجميع ، وأمسية الخير. سوف نلتقي مرة أخرى في المرتبة 21 ، لكنني لن أراك يا رفاق حتى المرحلة التالية.
[Ari Fishman]: حظا سعيدا في الامتحان.
[Peter Calves]: شكرًا لك. قطعاً.
[Ari Fishman]: حظ سعيد.