AI-pwodwi transkripsyon nan Planifikasyon Konsèy Vil ak Pèmi Komite 03-26-25

[Collins]: Dwa. Mesye Grefye, tanpri, kite m 'konnen lè w ap pare yo ale epi mwen pral rele reyinyon an nan lòd.

[Adam Hurtubise]: Vis Prezidan Collins, mwen pare chak fwa ou ye. Mwen pa wè Prezidan Konsèy la isit la ankò, men mwen wè tout lòt manm yo nan komite a prezan.

[Collins]: Mèsi. Li te fè m 'konnen ke li ta pwobableman ap kouri trè byen ta aswè a ak ke li ta rantre nan chak fwa li kapab.

[Adam Hurtubise]: Men, mwen pare nenpòt lè ou ye.

[Collins]: Gran. Mèsi. Tout dwa, pral gen yon reyinyon nan Medford City Council Planifikasyon an ak Komite Pèmanan, 26 Mas, 2025. Reyinyon sa a pral pran plas nan 6 p.m. via rale. Mesye Grefye, tanpri rele woulo liv la.

[Adam Hurtubise]: Prezidan Bears te enfòme nou li pral anreta. Konseyè Callahan? Prezan. Konseyè Leming?

[Leming]: Prezan.

[Adam Hurtubise]: Konseyè Scarpelli? Prezan. Vis Prezidan Collins?

[Collins]: prezan. Pou prezan, yon sèl absan, yo rele reyinyon an bay lòd. Mèsi tout anpil pou yo te isit la aswè a. Atik nan aksyon ak diskisyon pou aswè a se 24-033, dènye òdonans zonaj ak ekip la NS Associates. Se konsa, aswè a sa ki nan ajanda nou an, se pou swiv sou de sijè ke nou te diskite yon fwa anvan nan komite nou an reyinyon de semèn de sa. 12 Mas, nou revize yon fondasyon byen bonè pou dènye nouvèl sou inite akseswar Medford a oswa òdonans ADU. Nou te gen yon diskisyon lontan yo ka resevwa pwojè sa a aktyalizasyon te kòmanse. Aktyalizasyon ki soti nan Innes Associates make dènye nouvèl ke Vil Medford la dwe fè òdonans ADU nou yo pou nou konfòme li avèk nouvo lwa eta a ki egzije pou ADU yo pa dwa nan nenpòt distri rezidansyèl ki pèmèt kay yon sèl fanmi pa dwa. Se konsa, nou te pale sou sa ak sa ki sa vle di pou òdonans dekoupaj an zòn nou yo. Ak konsiltan an dekoupaj an zòn ak asosye tou pwente yo kote gen plis desizyon kite jiska lavil la lè li rive lokal ADU ak opsyon ke nou gen pou plis dènye enfòmasyon nou ka fè plis kontwole oswa ankouraje ADU pi lwen pase jis règleman yo nouvo ke yo mande nan lwa eta a. Se konsa, nou pral gade nan yon bouyon mete ajou Nan òdonans ADU a aswè a nan repons a kesyon yo ak fidbak ki Councilors ak manm kominote komite te gen de semèn de sa. Nou pral tou aswè a ap vizite sijè sa a nan Mizajou dekoupaj an zòn pou Medford Square. Sa a pral trè premye fwa nou kap nan yon pwopozisyon nan yon kat jeyografik ki ajou pou Medford Square epi li pa pral dènye fwa a nou pale sou li swa. De semèn de sa, nou gade yon entwodiksyon reyèlman preliminè, yon View 30,000 pye nan yon kat dekoupaj an zòn ki ankapsule yon fondasyon komèsyal oswa yon kat dekoupaj an zòn enkapsule yon fondasyon komèsyal pou lavil la manyen sou tout kare pi gwo. Koridò, itilize-itilize, ak distri komèsyal yo, epi nou deside ke soti nan gen nou kalite ale nan trase teleskòp la nan. Nou pral ale nan ki Bird's-je gade fondasyon komèsyal ak konsantre rele a sou Medford Square, ak Lè sa a, West Medford Square, ak Lè sa a, lòt koridò pi gwo ak melanje-itilize ak distri komèsyal yo. Se konsa, premye a moute se Medford Square. Mwen konnen ke Innes Associates te prezante, te prepare Um, kèk kat ak kèk dyagram pou nou gade epi reponn a aswè a. Se konsa, nou pral kapab jwenn yon anpil nan kesyon ak lide ak enkyetid sou dosye -a. Epi ki pral swiv pa, um, plis konvèsasyon sou sijè sa a nan komite sa a, um, sou semèn kap vini yo. Se konsa, mwen konnen ke Paola gen yon prezantasyon, um, sou tout bagay sa yo anvan mwen jete l 'sou nan Paola. Um, mwen vle mande si nenpòt nan konseye parèy mwen gen nenpòt kesyon oswa kòmantè yo kòmanse nan aswè a. Gran. Wè okenn, anpil tan pou sa pita sou. Paola, tanpri ale pi devan ak prezantasyon ou.

[Paula Ramos]: Mèsi. Bon apremidi. Mèsi anpil, Vis Prezidan Collins. Si mwen kapab, mwen pral kòmanse pataje prezantasyon an. Oke. Se konsa, um, mwen se Paula Ramos Martinez pou nenpòt ki moun ki nan nouvo nan sa a. Nou te ap travay ak vil la nan Medford pou chanjman an, um, ki soti nan sa ki te pran prensip yo ki te idantifye nan konplè a, um. Plan ki te fè de zan de sa. Um, um, ansyen an, um. Padon, mwen se ansyen planifikatè iben ak designer. Mwen isit la ak Jimmy Rocha. Li se syantis nan done nan ekip la. Se konsa, li pral tou sou ekip la isit la jodi a. Se konsa, jodi a ki sa nou pral gade se nan delè a pwosesis, ki sa nou te fè, ak ki sa nou pral fè pou pwochen mwa yo, opòtinite yo pou lè kòmantè piblik yo ka bay, ak lè sa yo ki pral yo dwe nan fiti prè. Nou pral fè yon ti entwodiksyon. Nou pral pale sou distri yo itilize melanje, espesyalman konsantre sou Medford Square ak Lè sa a, nan bouyon an AGU. Se konsa, nou te kòmanse dènye planifikasyon ak pèmi reyinyon komite nan 12 mas ak tout blòk la komèsyal yo. Nou pral gade nan Um, se konsa nou pral kap plis nan kare yo te rankontre pou kare te rankontre pou ak Lè sa a, lòt trimès. Nou te travay ak pase sou. Konsèy vil la te pase deja. Mystic Avenue Trimès ak Salem Street Trimès. Um konsa nou pral kap plis kounye a sou la sa. Pita nan mwa me, nou pral gade nan Wellington ak Glenwood, men sa ki te ki pral reyèlman dènye moso nan tout devinèt la gwo. Nou te travay depi janvye nan distri rezidansyèl yo. Um, ki enpòtan paske. Nan fiti prè, CDB Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a nan 2 avril. Nou pral pale sou la Sa pral yon opòtinite. Lè sa a, nan mwa me, nou pral pale sou distri yo komèsyal ak melanje. Denmen, nou pral gen yon rezidansyèl Q & A. Sa a se yon bagay ke nou menm tou nou ajoute nan kouch sa a nan angajman piblik la. Se konsa, demen, Jedi 27th, nou pral nan City Hall la reponn nenpòt kesyon. Pral gen yon prezantasyon nan sa nou ap fè. Nou pral prezante kèk kat ak ede nenpòt moun ki konprann ki sa nou ap fè ak tande nan men ou tout fidbak yo ke nou kapab. Se konsa, yon fwa nou ale nan tablo a vil la, nou te deja fidbak piblik la. Um, nou pral fè tou kòm byen youn pou kare yo ak lòt pou koridò yo ak Lè sa a, pou zòn nan Wellington. Ak sa yo pral, um, kòm byen pibliye. Kòm nou ale pou kont li. Um. Se konsa, nan mwa mas nan mwa sa a, nou pral gade nan fondasyon an komèsyal yo, Medford Square. Nou pral gade nan ADU la. Mwa pwochen, nou pral gade nan West Medford ak lòt koridò, ak Lè sa a, diferan sijè administratif nan tout vil la, yon revizyon plan sit, kominote solè, ki pa konfòme, et cetera. Lè sa a, pakin ak transpò demann jesyon ap vini nan mwa me ak zòn nan Wellington. Se konsa, ankò, isit la nan menm bagay la jis ... regrèt. Menm estrikti tankou anvan, men pa ... regrèt. Pa ... Nan ki lè nan pwosesis la nou ye. Se konsa, nou prezante premye sijè sa a, Lè sa a, Konsèy Vil la pral refere sijè sa a nan Komisyon Konsèy la City, Lè sa a, Komisyon Konsèy la City ta vote sijè sa a epi refere li tounen nan Konsèy Vil la. Se konsa, tout tan sa yo. Se konsa, nou pral pibliye isit la tout tan tout tan an, mete ajou tout nouvo reyinyon yo piblik ke nou gen, oswa nouvo deja pwograme reyinyon yo nan vil la. Se konsa, jan nou te di pou anpil fwa, Nou te fè chanjman nan sa ki te soti nan plan an Metfor Comprehensive ak Metfor Aksyon Klima a ak Plan Adaptasyon. Se konsa, tout prensip yo ki te idantifye nan plan sa a, nou ap pran tout sa yo ki gen yon bagay fè ak dekoupaj an zòn epi nou ap aplike yo kounye a. Sa a te vizyon an kote nou ka wè koridò yo, kare yo, chak distri diferan oswa ne ki te idantifye kòm yon bagay karakteristik ki bezwen, ki bezwen, ki te gen kèk objektif ak objektif ak yo. Se konsa, nou gen la, sa yo, se kounye a distri yo itilize melanje oswa zòn kote nou pral travay. Um diferan kare kare. Nou menm tou nou pral travay ak enstitisyonèl la ki te rankontre pou zòn tèt. Lè sa a, Wellington a ki pral vini pita sou. Sa a te fondasyon komèsyal la ki te prezante dènye nan dènye planifikasyon ak pèmi reyinyon komite a. Nou gen Salem ak Mystic ke ou wè ak yon deskripsyon nwa. Moun sa yo ki deja fè epi yo te deja apwouve pa Konsèy Vil la. Se konsa, nou ap travay sou lòt moun yo ke ou wè isit la. Jodi a nou pral konsantre sou Medford Square. Se konsa, nou ap prezante isit la sa w ap wè isit la nan kat jeyografik sa a se dekoupaj an zòn ou ye kounye a. Si nou fè yon ti kras nan rale nan sa, nou gen City Hall nan zòn sa a. Mwen espere ou wè kurseur la. Lè sa a, nou gen teyat la Chevalier se nan zòn sa a, Forest Street. Lè sa a, nou gen CVS ak Jozèf Lekòl nan isit la nan High Street, plis nan lwès la. Se konsa, sa nou gen isit la yo se kat distri diferan ke nou wè. Youn nan komèsyal se zòn nan roze. Lè sa a, nou gen apatman de, sa a, se Orange Jeneral la rezidansyèl yo. Li nan reyèlman nan do a nan Salem Street nan direksyon pou Ashland Street. Sa a se zòn nan pou rezidansyèl jeneral. Lè sa a, yon sèl fanmi ke nou gen, entèn ak gouvènè bloke. Se konsa, nan yon sèl komèsyal, ki sa ki deja pèmèt nan zòn sa a? Se konsa, pou bilding rezidansyèl nan tout zòn nan woz se sis istwa pa dwa. Sa a se wotè a ki pèmèt. Wotè maksimòm pou bilding rezidansyèl yo, multifamilyal se sis istwa pa dwa. Pou bilding komèsyal se kat istwa pa dwa. Lè sa a, lòt estrikti pèmèt se 15 istwa pa dwa. Se konsa, soti nan kat a 15, tou depann de itilizasyon an, se sa ki pèmèt nan zòn nan woz. Nan apatman 2, nou gen bilding rezidansyèl ki nan 60 istwa pa dwa. Itilizasyon komèsyal pa pèmèt nan zòn zoranj lan. Lè sa a, otèl trè espesifik se 15 istwa pa dwa. Lè sa a, nou gen jeneral rezidansyèl yo. Sa a se kay inite sèl ak de kay inite ki pèmèt. Lè sa a, yon sèl fanmi, li nan sèlman yon sèl kay inite sèl pèmèt. Se konsa, sa a se dekoupaj an zòn aktyèl la. Li pa sa ki egziste la. Ki sa ki ki deja egziste gen anjeneral trè ba. Nou pral wè li pita. Men, nou gen kèk seksyon prepare, se konsa nou pral wè sa. Men, sa a se sa ki dekoupaj an zòn aktyèl la nan pwen sa a. Gen kèk dimansyon ak estanda. Nou pa pral mansyone reyèlman dimansyon yo jodi a. Se konsa, nou pral gade plis nan wotè yo ak Des yo nan lari yo ak ki jan ki adapte ak sa ki pi enteresan an oswa pi bon an nan zòn nan. Ki sa ki pi posib la? Se konsa, nou pral gade plis nan Heights ak itilizasyon pase estanda yo dimansyon. Men, sa a se nan dekoupaj an zòn ou ye kounye a. Mwen jis te vle montre li. Ak sa a se sa nou ap pwopoze yo. Se konsa, nan distri yo anvan yo, nou te itilize melanje. Nan trimès anvan yo, nou te melanje itilize youn, de, ak twa nan Mystic. E ki se soti nan echèl ki pi ba a echèl ki pi wo a, yo te melanje itilize yon sèl, twa istwa pa dwa, ak Lè sa a, yon sèl plis yon sèl jiska kat nan dekoupaj an zòn ankourajman. Nou te vle gen yon nan ant. UM fè itilize de se kat istwa pa dwa plis de ak dekoupaj an zòn ankourajman ak Lè sa a, fè itilize twa. Li itilize yo dwe byen wo jiska, uh, 12 istwa nan ka sa a. Um konsa nan zòn sa a te yon bagay ki manke. Nou te vle gen yon nan ant, um, fè sèvi ak de epi fè itilize Se konsa, kounye a, melanje itilize nan yon, ki se ble a, ble a pi fonse, se kat istwa pa dwa plis de nan dekoupaj an zòn sansibl. Epi se sa nou wè, pou egzanp, nan Salem oswa nan Mystic. Lè sa a, nou te kreye melanj itilize nan B, ki se plis koulè wouj violèt, ble vyolèt vyolèt la. E ke se sis istwa pa dwa Plus de ankourajman touche. Sa vle di jiska uit ak ankourajman touche. Lè sa a, itilize nan melanje twa se sis istwa pa dwa, sis ak ankourajman touche. Se konsa, nou kenbe yon ti pòsyon nan melanje a itilize youn. Li nan sid nan High Street, nan nò larivyè Lefrat la Mystic. Zòn sa a gen byen kèk nan bilding istorik ki ale soti nan youn a twa istwa. Um, gen yon sèl ki ale jiska kat. Nou vle kenbe bilding istorik sa yo. E pa gen anpil peyi pou grandi. Nou pral wè li nan nan youn nan seksyon yo ke nou te fè se koupe zòn sa a. Se konsa, nou ap gade tou nan Nò. Se konsa, nou pral nan yon anpil nan bilding sa yo yo pral jete lonbraj nan lari yo ak sou lòt bò a. Se konsa, sou lòt bilding yo ki nan devan. Se konsa, nou bezwen yo dwe pran anpil prekosyon ak sa. Se konsa, se poutèt sa nou kenbe yon ti pòsyon nan li kòm li toujou fè sèvi ak yon sèl. Lè sa a, jeneral la, repons lan se wi, Matye, si ou vle, Matt, si ou vle di yon bagay.

[Leming]: Santi yo lib yo fini, men yon fwa w ap fè ak glise a, mwen jis te gen yon bagay mwen te vle di.

[Paula Ramos]: Asire w. Absoliman. Lè sa a, nou gen melanje yo tou. Se konsa, sitou tout zòn nan nò oswa kèk nan ant yo pral yo ki melanje tou. Sa se kat istwa ak maksimòm ke sis istwa jiska de. Plis ak dekoupaj an zòn ankourajman pase sis istwa maksimòm. Lè sa a, nou gen nan sa yo kwen ak tou pre sal la vil la ak nan devan nan sou Clipper bato Dr. la Moun sa yo ki pral yo dwe ki melanje yo dwe ak Lè sa a, nou gen yon zòn ki pi piti pou ki melanje twa ki konekte ak yon rivyè Mystic. Avèk Trimès la Mystic. Ak ki deja egziste a, ki se byen wo nan pwen sa a. Se konsa, sa a, se kote li adapte fè li konfòme sa ki deja la. Nou ka fè kòmantè sou sa. Mwen jis vle montre Matt ke nou gen kèk seksyon ke mwen ta renmen ale nan yo. Men, si ou vle deja pale sou sa, kat la, santi yo lib nan kesyon.

[Collins]: Mèsi, Paola. Yeah, mwen panse ke mwen te previewed etid yo seksyon ke ou pral prezante pwochen, e mwen panse ke jan ap jwenn yo kontèks trè enteresan. Men, kite a pran yon pran yon poz isit la nan ka gen nenpòt preliminè kesyon oswa kòmantè sou sa a View ayeryen. Konseyè Leming pral ale nan ou an premye, sof si ou vle kenbe kesyon ou pou pita.

[Leming]: Non, se konsa premye a te, mwen te jis, te gade nan trase a, itilize nan melanje yo dwe dirèkteman sou bò dwat la nan City Hall. Mwen te jis mande si sa te kapab, si ta gen nenpòt ki lojik Ak mete ajou ki melanje itilize twa, paske kalite panse ke, tankou, pi wo bilding gen te kapab aji kòm yon baryè son nan kèk nan trafik la sou sou katrevendis twa. Se konsa, yeah, mwen te jis mwen te jis tankou, ki sa mwen te jis mande, premye koupe, si ou panse ke ki ta ka petèt gen yon lide ki ta travay oswa sa w ap. Ki sa ki panse ou ta dwe sou sa a. Mwen menm mwen te gen kesyon ki gen rapò ak si wi ou non te kapab, sa a te kapab jis pou yon pwen diskisyon pou pita, men si li ta posib chanje modèl yo trafik nan Oswa si modèl yo trafik nan Medford Square te janm chanje, ki mwen panse ke ta ka yon bagay ki, ou konnen, nou ta ka wè tankou 30 ane nan lavni an oswa yon bagay tankou sa. Men, fondamantalman, mwen jis pa renmen modèl yo trafik ke nou wè nan Medford Square nan moman sa a. Apre sa, mwen mande si chanjman yo dekoupaj an zòn kapab afekte sa, ta ka afekte ke nan tout.

[Collins]: Yeah, di ou mèsi pou mete ki sijesyon nan kesyon sa a sou dosye a, konseye Leming. Mwen pa konnen si Paula gen yon repons a sa. Mwen sètènman toujou itil. Mwen panse ke sa yo se egzakteman zòn yo kote nou ta dwe evalye pou kote subdistrict nou yo nan pi gwo wotè ak dansite fè pi sans. Apre sa, mwen te panse anvan ke mwen ta reyèlman renmen wè kèk wotè ogmante ansanm 93 pou nou ka kalite touye de zwazo ak yon sèl wòch. Ajoute kèk potansyèl devlopman pandan y ap bloke kèk bri soti nan 93 pou zòn yo rezidansyèl yo ak biznis ki pi pre kare a oswa fontyè gran wout la. Sou kesyon an nan modèl yo trafik, mwen panse ke pi jan sou apèl sa a, si yo ap Councilors oswa manm kominote a, deja konnen ke nan dekoupaj an zòn, nou pa kapab epi nou pa pral dirèkteman chanje modèl trafik yo. Mwen konnen ke ou konnen ke, konseye Leming, mwen jis ki deklare ke pou dosye a pou nan ka gen nan nenpòt ki plus nan zonaj jan sou apèl la. Se pa ke se sa w ap sijere. Mwen panse ke se kesyon an se kalite tankou prévisions devan pou santi yo lib yo klarifye.

[Leming]: Yeah, regrèt, sa ki te ekri anpil anpil. Mwen pral fondamantalman. Mwen panse ke modèl yo trafik nan Medford Square terib. Mwen ta renmen nan kèk pwen nan lavni an yo eksplore chanje modèl sa yo trafik. Li pa jiska li nan sa a, se pa anba kapasite nan dekoupaj an zòn nan tout. Um, men mwen mande si a, si dekoupaj an zòn aktyèl la. Oswa si okenn moun soti nan planifikasyon ka jeneralman fè kòmantè sou sa, tankou, si nou te gen, tankou, kèk chanjman nan modèl la trafik Medford Square ak dekoupaj an zòn la. Tankou, ki jan ta ki kominike avèk dekoupaj an zòn? Tankou, ta li ta renmen li fè ta. Ogmante wotè gen fè li pi difisil chanje sa nan lavni. Uh, li ta dwe. Li ta nesesè pou chanje modèl trafik yo si nou ap jwenn tankou, plis machin ap vini nan jis jis tankou kèk yon moun ki konnen plis pase m 'ap pale de modèl trafik, mwen panse ke ta dwe ta itil. Um, patikilyèman tankou entèseksyon an segondè ak prensipal lari yo. Se konsa.

[Collins]: Mèsi poutèt ou, konseye Leming. Mwen pral ale nan planifikatè Evans ak Lè sa a, konseye Callahan. Mwen jis vle sonje kalite nan kòmansman diskisyon sa a, oswa kalite chak fwa nou ap pale de tankou modèl trafik ak chanjman dekoupaj an zòn nan menm tan an, mwen panse ke li gen bon konprann antre nan ki diskisyon, pa asepte ke devlopman Sa ogmante nan devlopman ap toujou nesesèman nan chak etap nan wout la tou rezilta nan ogmantasyon nan trafik machin, espesyalman depi nou ap konsidere règleman tankou TDM, jesyon demann transpò, an menm tan an kòm dekoupaj an zòn. Sa a ka kominike avèk modèl trafik nan Nan plizyè fason, li pa yon relasyon 1 a 1, se konsa mwen panse ke sa a pral fè 1 nan bagay sa yo èkstrèmeman multifaktoryèl. Mwen ta panse ke repons lan kout ta dwe dekoupaj an zòn pa ta. Dirèkteman kouvri sou kapasite nou yo mete ajou modèl trafik nan lavni nou yo paske. Eminan domèn pran nan tè piblik ki yo te itilize pou wout nou yo, ak yon anpil nan wout nou yo ki mennen nan Medford Square yo se wout eta a. Nou pral gen menm mas la peyi ki disponib pou liy trafik ke nou te ka konsepsyon sepandan nou vle si nou te gen dè milyon de dola oblije fè sa. Men, mwen pral ale sou planifikatè Evans pou yon repons ak Lè sa a, konseye Callahan.

[Danielle Evans]: Mèsi. Daniel Evans, ansyen planifikatè, PDS. Wi, se yon bagay ke nou te panse. Mwen te nan yon konferans otòn dènye a, ak youn nan sesyon yo ki te reyèlman enteresan te ki jan yon sèl-fason trafik se super move pou devlopman ekonomik. Apre sa, mwen panse ke li te Hyannis sou Cape Cod aktyèlman undid tout nan yon sèl-fason yo e te fè yo de-fason. Epi li aktyèlman te montre ke li pa t 'ogmante Menm jan ak trafik tankou nan nenpòt ki, ou konnen, sa ki lakòz reta, li aktyèlman a nan mwens Indirect mwens mil machin vwayaje nan machin yo. Li ogmante. Vizibilite nan sèten biznis, paske si w ap sèlman pral yon fason, ou pa janm ale pa yon sèl sa a. Se konsa, pou egzanp, Riverside, pòsyon an nan kare a kote ou ka sèlman pase nan li si w ap ale nan direksyon lès. Se konsa, nenpòt ki moun ki nan ale nan direksyon lwès nan kare a, men Lè sa a, vini tounen yon lòt fason, pa janm janm pase sot pase Salem Street. Se konsa, kòm yon pati nan la, kòm mwen si ke ou tout okouran de Medford Square City pakin RFP a, mwen panse ke chanje wout yo se sou tab la. Mwen kwè ke anpil nan sa yo se lavil kontwole. Mwen pa yon enjenyè trafik. Mwen panse ke kantite wout nou genyen se pwobableman oke. Se jis nan 1-fason kont 2-fason. Mwen trè fòtman santi ke yo ta dwe 2-fason. Men, si mwen te wa, mwen ta tou fèmen sòti a 93 paske mwen panse ke nou gen twòp. Se konsa, ki se yon gwo pwoblèm. Men, mwen pa konnen si ... Direktè Hunt te gen anyen pou ajoute sou sa ki te diskite kòm yon pati nan pakin RFP a ak si yo ap mande nenpòt nan kesyon sa yo. Men, wi, se tout sa mwen dwe ajoute. Apre sa, mwen super kontan ke konseye Leming te pote ki moute paske li nan yon bagay mwen panse osijè de chak jou se modèl yo trafik yo terib.

[Collins]: Mèsi pou planifikatè Evans sa a, konseye Kelly epi ale pi devan.

[Callahan]: Mèsi. Mwen menm mwen te sipòte ak mwen kirye sou lide a ki gen wotè akote 93. Se konsa, nan ki pasèl pi lwen sou bò solèy leve a. Se konsa, mwen mansyone repons lan nan kesyon sa a soti nan planifikatè yo. Mwen menm mwen te vle nou gade nan pasèl la pi lwen oswa tè yo pi lwen nan lwès la. Lè m 'gade nan kat la lòt ke ou bay yon kantite reyinyon de sa ki montre aktyèl la Kouran dekoupaj an zòn oswa ou pa dekoupaj an zòn men aktyèl tankou bilding ki egziste deja ki make kòm zoranj, ki di kondo konvèsyon de a twa fanmi Se konsa, mwen pa fin sèten egzakteman sa ki bilding egziste la nan moman sa a ki pa t 'sanble. ale kondwi ak rekoleksyon mwen nan sa ki bilding ki genyen. Men, tankou konprann ki wotè ki gen kounye a ta itil. Li fè sa, ou konnen, ke tout seksyon abuts sou plizyè fanmi sèl oswa tankou kounye a sitou kote fanmi sèl. Se konsa, mwen se yon ti kras kirye de nou ka jwenn plis wotè fèmen nan 93 e petèt jwenn yon bagay sou lòt bò a ki nan yon ti kras pi pre matche ak kay yo ki se jis nan lwès la ak nan nò li.

[Paula Ramos]: Um, wi. Si mwen ka reponn kèk nan sa a, um, se konsa sou la, mwen pral ale nan, um, lòd. Se konsa, fè yon bagay nan la, ogmante a mx twa, reyèlman byen lwen, um, a, a, yeah, pi lwen bò solèy leve a, um, tè. Se konsa, sa yo yo trè, trè etwat epi nou pa gen yon anpil nan espas ant 93 la ak sal la City. Mwen vrèman pè nou ta bezwen fè reyèlman yon ti kras plis nan etid yo. Nou pa gen okenn seksyon la. Se konsa, mwen ta, anvan li di wi, Nou ka fè sa. Mwen vrèman bezwen etidye yon ti kras plis, paske mwen panse ke li pral gen byen yon enpak. Apre sa, mwen pa fè sa, mwen pa santi ke nou ta renmen rekòmande nenpòt ki kalite miray ke ou wè gen soti nan kay sa yo ke sa ou wè, li nan imedyatman yon blòk nan 10 istwa segondè. Se konsa, kite a Nou bezwen fè yon ti kras plis etid, espesyalman sou la sou la sou pati a etwat nan tè sa yo. Nou ta ka pwolonje li yon ti kras plis, men men mwen pa fin sèten. Wi, Matt.

[Collins]: Ale pi devan, Councilwoman.

[Leming]: Oke, yeah, mwen vle di, jis sou la, jis sou la, konsèp la nan gade nan soti nan kay yo, jis nan la, uh, uh, jis sou bò dwat la nan sa, li, li pa reyèlman bay kay sa yo pa reyèlman jwenn anpil revizyon de tout fason. Kòz mwen vle di, mwen te rete la, nou ap sitou gade nan gran wout la. Se konsa, mwen jis, jis kalite mete ki te panse yo deyò ke mwen pa panse ke sa, uh, mwen pa panse nenpòt ki mansyone kay sa yo nan tout. Yeah. Men, ta li tou posib, tankou, mwen sèlman wè ki pati nan ki se, se li posib jis pran petèt pati nan sid nan ki pasèl ak fè l 'nan MX3? Paske yon pati sanble kalite etwat, men lòt pati a sanble yon ti kras plis bèf.

[Paula Ramos]: Yeah, Se konsa, si mwen ka, yeah, pou nou ka gade nan sa. Natirèlman, si nou ale byen wo, nou bezwen bay pakin yon jan kanmenm. Se konsa, evidamman, nou pral pi wo dansite. Nou pa gen pwofondè ase. Sa a se yon bagay ke nou bezwen panse osijè de. Se konsa, sa a, se yon bon kesyon. Nou bezwen yon ti kras plis rechèch pou reponn yon sèl espesifik. Nou ap pèmèt nan pwen sa a sis pa dwa Jiska de plis, se konsa nou ap chèche nan uit istwa, se konsa li pral deja wo yo bloke bri, elatriye. Ann wè si li posib pou pwopoze pou so pou melanje twa, kidonk nou pral gade sa. Lè sa a, pou lòt kesyon an sou trafik la, se konsa nan kou, repons lan se wi, modèl yo trafik se yon bagay ki se yon bagay diferan de dekoupaj an zòn. Koulye a, li ta afekte dekoupaj an zòn ke nou chanje modèl yo nan trafik la? Si li nan de fason oswa yon fason, ki pa reyèlman afekte sa nou ap fè. Si li koupe kèk lari oswa Li ta ka ke petèt itilizasyon yo nou ta si nou gen yon bagay rezidansyèl ak Lè sa a, nou koupe yon lari epi li nan pyeton petèt nou ta renmen fè kèk komèsyal sou planche a, se konsa li te kapab. Li ta ka fè yon bagay tankou sa. Men, sa nou ap pwopoze isit la se itilize melanje. Se konsa, li byen fleksib pou lavni an fè oswa tout bilding rezidansyèl oswa bilding itilize melanje. Oswa yon bilding komèsyal. Se konsa, nou yo bay ak itilize nan melanje byen yon anpil nan fleksibilite. Um, Se konsa, mwen pa panse ke li ta afekte chanjman ki fèt nan modèl yo trafik yon anpil nan sa nou ap fè nan dekoupaj an zòn nan e ke si yo chanje yon bagay nan dekoupaj an zòn ta dwe chanje. Ki sa nou ka fè se, jan nou te fè pou Salem Street ak Mystic, se pou pale ak Depatman Travo Piblik ak wè si gen nenpòt ki plan nan tan kap vini an oswa si yo gen nenpòt ki lide sou tou sa posiblite nan lavni yo ke yo ap etidye, si sa ta anfòm ak sa. Sa a se yon bagay ke nou te ka ajoute ke mwen panse ke li la aktyèlman trè enteresan fè. Lè sa a, dènye repons lan sou sa yo, kounye a West la nan direksyon pou Winthrop Street, nou gen kèk seksyon, se konsa mwen ka di ou egzakteman ki sa yo se bilding sa yo. Konvèsyon an Condé 2-3, ki nan evidamman pa bon. Mwen devine ke se sa ou te wè nan tipoloji bilding yo ke nou te soti nan anvan yo Etid, men ki soti nan done evalyatè a, se konsa li kapab ke li nan sa ki mal. Men, sa yo se multifamilyal. Sa yo se sis istwa segondè.

[Callahan]: Mwen gade nan planifikasyon an ak pèmèt ajanda soti nan 12 fevriye a, ki se yon yon sèl etonan paske li enkli yon anpil nan kat, ak sa a se youn nan sa yo kat. Se jis nan yon sèl la ki montre tankou chak pasèl ak sa ki egziste sou pasèl sa a, epi li make kòm zoranj, ki se fanmi kondo konvèsyon. Pa sèten poukisa.

[Paula Ramos]: Non, ki pa kòrèk. Se konsa, sa yo, se multifamilyal. Sa yo se sis-istwa bilding segondè.

[Alicia Hunt]: Si mwen ta ka, yo ap sis-istwa kondo. Se konsa, mwen mande si se poutèt sa yo ap make fason sa a.

[Paula Ramos]: Kòm kondo. Yeah, ta ka.

[Alicia Hunt]: Mèsi.

[Paula Ramos]: Mèsi, Alicia.

[Collins]: Èske gen nenpòt lòt kesyon? Sa se yon gwo trape, konseye Callaghan. Mèsi pou sa. Ak di ou mèsi pou kouri sou sa yo sijesyon inisyal, Paola. Li son tankou gen enterè nan, ou konnen, mwen panse ke pwen nan diskisyon sa yo byen bonè se mete sa yo kalite lide ak sijesyon soti sou dosye a, ak Lè sa a, konsiltan an ka swiv, gade pi pwofondman nan zòn yo kote nou vle mennen ankèt sou yon ti kras pi lwen epi pou yo jwenn tounen nan nou ak yon repons sou, ou konnen, pou egzanp, Èske li posib yo konsidere yon pi wo ak plis dans distri sub pou pasèl espesifik li son tankou gen nan yon enterè nan ke yo te plis envestige pou yon reyinyon pli lwen si li vire soti ke li nan konfime ke anpil yo Dirèkteman abutting 93 sou bò solèy leve a nan City Hall yo se reyèlman twò etwat li akomode melanje itilize twa, Lè sa a, ki pral bon enfòmasyon yo gen. Petèt menm bagay la se pa byen vre pou ki kalite gwo nan triyang ki gen fòm pasèl, men mwen panse ke sa a, se yon gwo bagay pou nou pran soti nan reyinyon sa a kòm yon pwen pou rechèch nan lavni. Se konsa, di ou mèsi pou pale ak sa. Paola, mwen pral mete sa sou nòt mwen yo tou. Li se gwo tande ke trafik potansyèl ak chanjman wout yo te konsidere nan menm tan an kòm moun ki repond nan Medford Square RFP a yo te konsidere. Paske si amelyorasyon yo ka fè pi vit pase petèt mwen pesimismikman te espere, Lè sa a, mwen sispèk ke tout moun ta gen kè kontan sou li. Gosh, Medford kare trafik la reyèlman bezwen yo dwe fè pi dousman ak pi an sekirite ak pi bon pou aktyèlman jwi kare a. Se konsa, nou gen yon anpil nan opinyon lòt nan sa a, epi mwen pral ale nan direktè Hahn premye.

[Alicia Hunt]: Mwen jis vle pran moman sa a ploge lefèt ke pati nan li se entèraksyon ki genyen ant limyè yo nan Medford Square ak Lè sa a, South Medford a, ak Dot te jis te anonse Yon reyinyon konsepsyon 25% nan mwa avril nan Medford City Council Chambers sou pwojè sa a. Paske mwen panse ke okenn moun ki nan pran swen sou ki pral pran swen sou sa a. Apre sa, mwen pral woulo liv reyèl rapid. Mwen panse ke li nan 23 avril. Ak kòm nan kounye a, pa gen okenn opsyon sou entènèt pou li. Mwen pa konnen ki sa, mwen pa patisipe nan òganize li. Men, repons lan se wi, li nan Mèkredi 23rd a nan sis è nan chanm yo konsèy la. pale sou li. Apre sa, mwen pa ka sonje si li aktyèlman manyen limyè a nan Medford Square oswa jis tout bagay dwa jiska li.

[Collins]: Gran. Mèsi anpil, Direktè Hunt. Sa a gwo konnen, epi nou pral asire w ke ou jwenn ke lyen pou Councilors ka plis ankouraje. Sa se yon gwo zafè. Chanje siyal la ta dwe yon kontra reyèlman gwo pou trafik nan ak soti nan kare a. Se konsa, mwen konnen nou gen anpil lòt dyagram ke Paola te prepare pou nou. Mwen vle asire w ke nou gen tan gade yo, reponn a yo, epi tou li pale sou dènye yo nan òdonans la adu. Se konsa, kite a kontinye nan prezantasyon an, Paola, tanpri.

[Paula Ramos]: Asire w, si mwen kapab. Se konsa, nou te fè yon seri seksyon yo eksplike, yo wè relasyon ki genyen ant pwofil la lari ak bilding lan, espesyalman lè nou kòmanse chanje wotè yo. Yon seksyon se tankou si nou jis koupe nan Bilding lan ak renmen si nou gen yon gato, nou koupe gato a, nou wè sa ki andedan ak nou wè sa yo kouch. Se sa nou ap fè isit la. Nou jis koupe nan bilding yo ak lari a yo wè sa ki fè nou gen nan ki avyon ak ki jan li gen rapò seksyon an nan lari a ak bilding yo. Se konsa, seksyon an ki deja egziste nan High Street, ki nan seksyon youn nan isit la, nou gen larivyè Lefrat la Mystic sou pati nan sid, ki sa nou wè kounye a sou bò solèy kouche a. Gen yon anpil nan bilding istorik tout otou kare a Medford, men sa yo yo se reyèlman gwoupe nan zòn sa a. Yo ale nan yon sèl, de, twa, Genyen yon sèl ki ale jiska kat istwa. Lè sa a, devan, ki se yon nivo ki ba anpil, tout komèsyal yo. Se konsa, si nou gade nan lonbraj la kòm byen, ki se trè enpòtan, si nou ale pi wo pase kat la, nou pral kòmanse depoze lonbraj sou lòt bilding lan. Se konsa, yo nan lòd kenbe ki pa lonbraj bilding yo, Um, Se poutèt sa nou pwopoze ke MX yon sèl nan zòn sa a ak Lè sa a, lòt bò a ka ale jiska sis. Um, nan pwen sa a nan sa yo egzakteman kote, nou gen yon pakin dèyè. Se konsa, lòt mezi nan, um, ki jan bilding sa yo ta dwe fòme yo nan lòd yo pa jete lonbraj. Si gen kèk, uh, yon lòt konplèks rezidansyèl oswa yon lòt bilding itilize melanje, oswa si li nan yon pakin, li pral depann sou konsepsyon an. Um, si nou kontinye High Street, ak sa yo, se yo menm ak Callahan te mansyone. Se konsa, sa nou gen soti nan. Soti nan sa, um. Se pou nou di nan lekòl la nan zòn sa a apre melanje a itilize yon sèl ke nou te gen nan plan an, gen yon gout ant High Street ak Lè sa a, Parkway. Um. Sa a se Mystic Valley Parkway a, regrèt. Se konsa, gen afè yon gout. Nou gen prèske tankou de istwa. Se konsa, sa nou wè nan High Street, bilding nou yo se kat istwa segondè. Men, an reyalite, yo se sis istwa segondè. Se konsa, premye seksyon an ke ou wè, yon sèl la anwo, yo pral seksyon an ki deja egziste, ki sa nou gen kounye a. Lè sa a, sa ou wè anba sa yo yo anjeneral yon seksyon yo pwopoze yo. Men, si nou gen pwopozisyon diferan, nou gen vèsyon youn, vèsyon de. Se konsa, nou gen sis. Rezidans lan devan yo tou yon ti kras elve, alantou twa pye ki wo. Sa fè li tou ke li pa konsa nan Nan, ki jan ou di li, ke li pa jete lonbraj sou yo, ke li nan yon ti kras plis limyè. Ak yeah, ki elve bilding lan yon ti kras plis ankò. Li la tou paske li nan yon ti kras moute. Se konsa, isit la topografi a ede anpil densify. Se konsa, nou gen yon seksyon pwopoze kote nou ajoute de plis ak yon etap tounen. Toujou lonbraj la se reyèlman pa enpòtan. Li pa jete lonbraj sou vwazen yo. Se konsa, nou gen ki seksyon pwopoze nan pral jiska uit. Se konsa, sis pa dwa plis de. E nou gen yon lòt pwopozisyon kote si nou reyèlman vle densify zòn sa a, nou pa bezwen ajoute plis, men si nou kòmanse kouvri pakin lan epi nou ajoute sa a, nou pran, nou pwofi nan chanjman nan relief ak nou gen sa a Um, nou bati sa a de kouch nan pakin nan pakin kouvèti, Lè sa a, nou ka bati sou tèt yon lòt sis nan rezidansyèl ak nou ka tou bati sou lòt bò a. Se konsa, lè nou ap kòmanse ale reyèlman pi wo sou dansite a, li kòmanse yo dwe posib yo konstwi yon pakin ki kouvri. Se konsa, nan fason sa a, zòn sa a, espesyalman, ki trè, trè gwo twou san fon pral pèmèt pou, um, Yon anpil plis bilding. Nan pwen sa a, yo se ti zile nan yon lanmè nan asfalt, nan pakin, pa gen anyen k ap pase, reyèlman pa. Pa gen anyen ki aktive zòn sa a. Se konsa, si nou gen sa a yon ti kras plis dansite ki pèmèt, nou te ka aktyèlman bati plis alantou pakin, kache, e konsa ke zòn sa a ap vin yon anpil plis enteresan fè fas a lari a. Yeah, se konsa sa a se dezyèm lan. V2 a se pwopozisyon an ke nou menm tou nou bay ak ki pral posib ak sa a dekoupaj an zòn. Si nou ale nan, se konsa kounye a nou se nan seksyon twa Winthrop Street. Se konsa, kounye a nan zòn sa a, gen sèt nivo depann sou kote nou ye. Sa a, pou egzanp, se sèt kouch. Yon sèl anvan an te sis. Epi li vrèman jete yon lonbraj long. Sa a pral bò solèy leve. Se konsa, li la sèlman nan maten an ki pral bay lonbraj la. Apre sa, li pa pral deranje nenpòt nan vwazen yo sou lòt bò a nan Winthrop. Se konsa, nou te ka ale jiska sis oswa uit, men nou toujou reyèlman bezwen ak pouse li plis nan direksyon pou la, olye pou yo gen yon pakin gwo jan yo gen kounye a, ak lari a, nou te ka pouse bilding yo plis nan direksyon pou lari a, men Lè sa a, nou bezwen yo dwe pran anpil prekosyon sou Distribisyon lonbraj la, elatriye. Se konsa, kèk etid nan lonbraj yo ta dwe fè pou pwopozisyon sa a nan zòn sa a. Se konsa, sa nou vle mete nan bouyon an se ke chak fwa ou, Um. Pwomotè a ale nan ankourajman yo posede istwa a. Se konsa, lè yo ap pran ki plis youn plis de yo ke yo gen fè yon lonbraj, um, etidye konsa yo wè si. Yo pral deranje a ak ki bilding lan ki gen fòm nan fason ki pa anmède ki deja egziste a Nan yon sèl bò se High Street, nan lòt bò a se Mystic Valley Parkway, ak Lè sa a, nou gen pak, yon ti kras nan pak, ak Lè sa a, larivyè Lefrat la Mystic. Li ta trè enteresan ke sa nou ta ka fè se tou pran avantaj de ki gout topografi, mete kèk pakin nan la, ak Lè sa a, gen kèk komèsyal nan direksyon pou pak la. Sa a se koulè a ​​ti tach koulè wouj, ki nan toujou pral vle di komèsyal la, Yo Vann an Detay, oswa etaj tè aktif, ki ka jiska de nivo, e ke li pral sèvi ki pak. Gen tankou yon zòn kannòt nan isit la ke yo ka lwe, se konsa li ta enteresan yo aktive yon ti kras plis zòn sa a ak bay yon devan, yon bati-an devan nan direksyon pou sa. Nou kapab tou ale jiska uit istwa segondè ak sa yo de ke yo te dekoupaj an zòn ankourajman. Koulye a, nou ale nan Salem Street. Sa a se seksyon senk. Se konsa, nan isit la nou gen ti mòso bwa. Sa a triyang ti, pa gen yon anpil nan pwofondè reyèlman ale pi wo. Se konsa, kite a di ke sa a se Bayreuth la 4. Li pral jete lonbraj la nan direksyon pou bilding lan devan. Sa a se zòn nan sid, bilding nan sid nan isit la. Se konsa, nou ka ale yon ti jan pi wo ak Lè sa a, fè atansyon ak ki jan segondè nou ale paske nan lonbraj yo. Ak sou lòt bò a, nou ka fasilman ale jiska sis istwa yo segondè. Um, si ou ale nan Clipper, Doktè, kidonk sa a se pasèl la long, um, nan la, um, sou wout la Clippership, uh, doktè. Um, si nou wè ke sa a se mistik la, nou gen mistik la nan, nan, sou bò dwat la. Uh, ki sa nou gen kounye a, li nan yon anpil nan wout, uh, pakin, yon lòt wout entèn yo, plis pakin, ak Lè sa a, bilding lan. Fè li trè lwen soti nan reyèlman pak la ak gwo larivyè Lefrat la. Gen vrèman dekonekte. Se konsa, sa nou eseye fè se bay yon anpil nan plis wotè pou nou ka reyèlman kòmanse ale yon ti kras tounen, men reyèlman konekte ak bay yon etaj tè aktif nan ki bò nan bato a Clipper. Um, ak Lè sa a, toujou ke yo te bliye ki nan direksyon pou Riverside Avenue, sa a anpil pral jete yon anpil nan lonbraj. Se konsa, gen ide sa a ki gen pakin anndan an, etaj tè aktif nan direksyon pou tou de nan lari yo, se konsa nou vle kenbe tou de lari aktif. Um, ak Lè sa a, yo te bliye ke bilding sa a ka deplase ak kontretan nan diferan zòn konsa ke li pa trè Um, enpoze sou moun ki mache ak pase pa, men tou, ki se, um, respè ak lonbraj yo, elatriye. Um, se konsa nan pwen sa a kounye a, ki deja egziste a se sèlman yon sèl istwa. Nou panse ke nan zòn sa a, li ka totalman grandi anpil. Nou kapab tou gen espas pou pakin nan ant pakin kouvèti ak fè reyèlman aktif tou de bò yo. Porter Road se reyèlman moute nan direksyon pou distri a sèl-fanmi an. Li tou te gen yon gout sou relief la. Se konsa, sa a se seksyon an ki deja egziste. Nou pa t 'fè nenpòt ki nouvo paske sa a se ase yo wè pou istwa yo ke nou ka fè. Nan zòn sa a, nou gen yon anpil nan bilding istorik, se konsa nou vle kenbe yo jan yo ye. nan pwoteje bilding yo istorik. Lè sa a, pou egzanp, te deja sis istwa segondè, ak Lè sa a, jis pran avantaj de ki so nan relief. Nou te fè yon nouvo. Konsa Vil la te mande si nou te ka tcheke sa yo wotè ak reyèlman ale pi ba nan direksyon pou Clippership ak pi wo sou Riverside Avenue a ak Salem Street pou ke zòn diferan te kapab gen yon gade sou gwo larivyè Lefrat la. Se konsa, nou te fè seksyon sa a ak analiz sa a. Yo dwe onèt, sa a, se trè difisil jwenn, paske menm si nou ale ba nan Clipperside oswa Riverside Avenue, gade nan bò larivyè Lefrat la, li vrèman difisil. Se konsa, nou toujou rekòmande yo te toujou gade nan lonbraj yo. Sid bò nan lari a ta dwe pi ba pase bò nò nan lari a paske nan ki lonbraj Distribisyon. Lè sa a, ap eseye toujou gen zòn nan enteryè pou pakin ak kite etaj la tè aktif sou lari yo. Nou ka ale pi wo a de planche nan komèsyal si sa a, se yon bagay ke nou vle. Nou menm tou nou kwè ke zòn sa a nan pati nan sid, gen yon anpil trè gwo. Li te gen yon anpil nan pwofondè ak li gen yon anpil nan opòtinite. E sa vle di ke si nou bay wotè, nou ka jwenn tou anpil pou kominote a. Se konsa, nou te ka gen sa yo pak pòch oswa kare oswa zòn syèj ke nou gen nan lis ankourajman nou an, se konsa ke li pral fè ak ki se ranfòse ant mistik la ak bilding yo. Se konsa, ki se reyèlman yon sèl rezon ki fè fò ale reyèlman pi wo tou sou sid la nan Riverside Avenue. Se konsa, isit la nou te gen tout etid sa yo ak seksyon. Nou pral voye sa a si mwen pa panse ou pral genyen li. Se konsa, nou pral voye l 'ak reyèlman espere pou tout kòmantè ou. Sa yo se pa achitekti a ki pral vini. Sa a se jis pwopozisyon nan bagay sa yo ki ta ka rive ak ta ka. Sa a se nan okenn fason yon imaj de sa li pral. Men, sa yo se opòtinite yo ke nou te ka gen ak dekoupaj an zòn sa a. te vle kite sa klè.

[Collins]: Gran. Mèsi anpil, Paola. Sa a se sètènman yon anpil dijere. Sa a se yon gwo sote sou pwen pou diskisyon nou an sou Medford Square. Apre sa, mwen konnen sa a pral manje nan diskisyon nou an sou West Medford Square tou. Se konsa, nou te gen chans gade nan yon pakèt moun sou sa yo kalite opinyon seksyon snapshot soti nan alantou kare a. Apre sa, mwen panse ke sa a ta kapab yon gwo opòtinite yo ka resevwa Councilors ak premye enpresyon anplwaye vil la ak kesyon ak plis sijesyon tankou nou te jis pi bonè. Lè sa a, nan kou, kòm Councilors ak manm kominote a gen plis fidbak nou kapab pran sa nan ant reyinyon sa yo tou. Apre sa, mwen di ou mèsi pou ki dènye nòt ke ou te fè, Paola. Mwen panse ke li toujou itil kenbe re-mete aksan sou sa nou vle di lè nou gade nan kat sa yo ak lè nou pale sou dekoupaj an zòn. Mwen panse ke fason ke ou mete li te vrèman byen. Lè nou gade nan kat la dekoupaj an zòn, sa a se pa Ou konnen, yon sèl, sa a se yon pwopozisyon, sa a se yon bouyon, mwen si ke sa a pral chanje anvan li se yon bagay ke nou vote sou. Men, tou, sa a se pa yon kat jeyografik nan sa ki kare a pral absoliman sanble, menm si sa a dekoupaj an zòn yo ta dwe adopte. Sa a se yon kat jeyografik nan yon vèsyon nan sa ki ta ka fè posib. Se konsa, menm lè nou di, ou konnen, sa a ta ka ale jiska uit, sa a ta ka ale jiska 12, sa a ta ka ale jiska sis, ki nan depann sou si devlopè yo ap eseye devlope jis nan sa ki nan dwa, oswa si yo ap pran avantaj de dekoupaj an zòn ankourajman, Nan yon sèten degre, nan maksimòm, nan minimòm, pa sa ki anba sa a dekoupaj an zòn nouvo, chak bilding yo pral yon wotè sèten, mete yon minimòm ak yon maksimòm. Avèk sa, mwen pral ale nan kòmantè ak kesyon nan men Councilors. Konseyè Callahan, tanpri ale pi devan. Mèsi.

[Callahan]: Mwen vrèman apresye sa yo gade nan wotè yo ak lonbraj yo. Youn nan ke mwen te kirye de te Salem Street la youn. Li parèt ke tout lòt moun yo kouvri kote lonbraj yo ta dwe sou bò nò pou Salem Street. Ki jan li travay kòm nou ap chèche nan nò Salem Street? Lè nou gade nan lojman an ki nan nò Salem Street, ak gen nan yon wout la, ki jan fè sa? Mwen panse ke sa pa te kouvri. Prèske tout lòt bagay, li kouvri sa k ap pase. Men, bilding sa yo, ki nou ap chanje sou bò gòch ke ou ap Indirect kounye a, ki sa ki sou lojman an ki se sou lòt bò a nan sa? Se sou sa mwen kirye de.

[Paula Ramos]: Wi, se konsa pou nenpòt nan distri a rezidansyèl, nou te gen sa a sou Salem Street ak tou, wi, mwen panse ke nou te ajoute nan Salem Street bouyon kote ki gen, nou pral gen kèk ontraryete siplemantè, te ajoute ontraryete nan yon rezidansyèl nan direksyon pou yon zòn itilize melanje oswa komèsyal yo. Lè sa a, nou te gen tranzisyon sa a nan 45 degre pou wotè yo pa ka kont kay yo. Lè nou pote ankò bouyon an, mwen pral tou aplike ke pou nou konprann ke nou yo toujou pwoteje tranzisyon an ant rezidansyèl nan direksyon pou bilding sa yo pi wo.

[Callahan]: Sa a gwo. Mèsi anpil.

[Collins]: Mèsi. Mwen wè yon koup men. Mwen regrèt. Mwen totalman bliye di sa a nan fen reyinyon an oswa regrèt nan kòmansman reyinyon an pral pran tout patisipasyon piblik sou sijè sa a apre Councilors konkli kòmantè yo, Lè sa a, nou pral deplase sou 80 ane epi nou pral pran tout patisipasyon piblik sou 80 ane nan moman sa a. Se konsa, tanpri pann sere. Nou pral jwenn ou. Um. Wè pa gen okenn lòt Councilors men leve soti vivan kounye a. Mwen jis vle mete yon koup nan kòmantè pwòp mwen sou dosye yo sou la pou kèk nan seksyon sa yo espesifik. Ke nou gade an jeneral. Mwen panse ke fondasyon sa a se sou dwa. Mwen si ke nou pral masaj kèk nan kote kèk nan distri yo sub kòmanse epi fini jan nou kontinye repekte sou sa. Ki gen ladan kèk nan sijesyon yo ki te deja te fè aswè a. Mwen jis te vle sonje, mwen jwenn li patikilyèman enteresan sa ki konsiltan yo ap pote pi devan alantou ki jan nou ka itilize sa yo tankou chanjman topografi ak pant lan sou latè ki anba a bilding nou yo nan avantaj nou lè li rive Kreye plis potansyèl pou devlopman ak tou kache pakin. Tankou pou egzanp, yeah Paola te konnen ekzakteman ki sa mwen te pale de. Kote sa yo kote nou ka sèvi ak pant lan nan peyi a nan avantaj nou yo ajoute wotè nan yon fason ki pa santi tankou w ap ajoute wotè nan esansyèl soti nan pou nan egzanp sa a High Street. Se konsa, nou kapab Fè de plis planche adisyonèl epi li pa santi l tankou de plis planche adisyonèl nan pèspektiv pyeton an. Mwen panse ke se gwo. Mwen panse ke espesyalman lè nou ap konsidere tankou bò sid nan High Street Mystic Valley Parkway. Mwen konnen pou tèt mwen mwen se konsa itilize yo wè sa yo anpil pakin kalite dwa ansanm Parkway a devan gwo larivyè Lefrat la ke li difisil pou m 'menm imajine sa yo ke yo te destinasyon olye pou yo jis pakin. Men, mwen patikilyèman amoure pa vèsyon de pou bò sid nan High Street ak pou Mystic Valley Parkway. Nou konnen ke nou bezwen pakin, ou konnen, pakin gen yon gwo wòl nan kare a. Li se kote yon anpil nan pi gwo destinasyon vil nou an yo. Nou bezwen moun pou kapab kondwi ak pake la. Epi nou menm tou nou reyèlman vle yo dwe Sèvi ak plis nan nou an, mwen panse ke nou vle yo dwe lè l sèvi avèk plis nan zòn peyi nou an pou bay moun kote yo viv ak lòt bagay fè ak konpayi yo ak biwo yo vizite. Se konsa, mwen pral, mwen jis te vle voye jete sipò mwen dèyè vèsyon de pou seksyon sa a an patikilye ak Lè sa a, pou bò sid nan High Street kòm byen. Mwen panse ke se yon fason reyèlman entelijan yo dwe lè l sèvi avèk topografi nou an. Ak an jeneral, mwen konnen sa a se te pote moute pou Drive Clippership kòm byen. Mwen panse ke an jeneral, kache pakin se yon gwo lide paske li pèmèt nou kenbe fasad bilding nou an eksitan ak plen nan kote ke gen moun ki ka mache nan. Kalite a sèlman nan kesyon ke mwen panse ke mwen pral gen pi devan se, epi mwen pa fin sèten si sa a se reyèlman yon kesyon ki responsab oswa si sa a se yon bagay ki pral varye devlopman pa devlopman, Èske lè nou ap pale de mete pakin andedan nan yon bilding, ki jan ki enpak aktyèl la ka itilize, lokab, espas moun ki abite nan kat jeyografik la etaj oswa nan ki pasèl? Menm si jan mwen panse plis sou li, li sanble ke sa a, se pwobableman plis nan yon konsiderasyon ekonomik sou bò pwomotè. Men, mwen jis vle asire w ke nou pa Komès, itil komèsyal ak espas rezidansyèl pou pakin, si li nan andedan oswa deyò nan yon anvlòp bilding. Èske w gen mete sa sou dosye a, èske gen nenpòt lòt kòmantè adisyonèl, sijesyon, referans soti nan Councilors sou kat yo ke nou te gade byen lwen tèlman aswè a? Bagay ke nou vle konsiltan nou yo dwe kenbe nan tèt ou kòm sa yo yo te revize pou pwochen reyinyon nou an. Wè okenn, nou te gen yon koup gwo lide sou dosye a deja. Ak nan kou, Councilors ka toujou kontakte konsiltan an dekoupaj an zòn ak lide, swa via m 'kòm Prezidan Komite, Direktè Hunt nan ant reyinyon yo. Tout dwa, wè pa gen okenn kòmantè plis soti nan Councilors, mwen pral ale nan patisipasyon piblik sou atik sa a. Mwen pral rele sou ou. Ale pi devan, konseye Callahan.

[Callahan]: Mwen jis kirye ke se anpil nan simityè ki klase dapre zòn kòm itilize melanje.

[Alicia Hunt]: Mwen pral jis fè kòmantè sou sa. Fondamantalman, nou jis ki klase dapre zòn nan tout zòn nan. Reyalite a se ke anpil nan simityè pa pwoteje. Li nan pwoteje ak tout kalite bagay sa yo istorik, epi li pa janm ka aktyèlman ap devlope. Li jis bezwen ale nan youn nan yo. Aktyèlman, mwen panse ke konsiltan yo te gen blòk antye kòm 2A melanje-itilize, e mwen te rekòmande ke nou ale yon ti kras pi wo paske akote ki se anpil nan pakin ki se garaj la pakin ak itilizasyon medikal la, epi yo gen anpil espas ak li nan posede pa yon sèl antite. Yo ke yo aktyèlman ta ka ale pi wo akote simityè an. Se konsa, onètman, mwen te panse yo ta jis baskile blòk la tout antye yo dwe 2b paske nou pa kapab, reyalite a se pèsonn pa ta ka janm manyen simityè sa a ak tout pwoteksyon yo sou li. Se konsa, li pa reyèlman gen pwoblèm sa nou zòn li. Oke, bèl bagay, di ou mèsi.

[Collins]: Gran, mèsi pou kesyon an, konseye Gallahan, ak di ou mèsi pou repons lan, Direktè Hunt. Tout dwa, mwen pral ale nan patisipasyon piblik. Mwen pral mande ou nan unmute sou Zoom, bay non ou ak adrès pou dosye a, ak Lè sa a, chak patisipan yo pral gen twa minit. Dave, ale pi devan, non ak adrès pou dosye a, tanpri.

[David McKenna]: David McKenna nan Vine Street. M ap viv sou yon ti mache senk minit soti nan City Hall, se konsa mwen eksite sou sa a redevlopman nouvo. Ke zòn yo ke nou te wè nan pwopozisyon an ki se kat istwa ansanm Salem Street sou bò sid, ansanm High Street sou bò sid la, ak tout twa a plis yon seksyon alantou estasyon lapolis la nan sid Mystic Valley Parkway. Mwen santi mwen tankou sa se yon opòtinite rate, patikilyèman nan sid Mystic Valley Parkway. Sa deja klase dapre zòn pou, mwen kwè, Yon max nan 12 istwa ak Lè sa a, dwa akote li se yon max nan 4. Li pa reyèlman fè sans. Li se yon zòn endistriyèl ak. Ou konnen, mwen panse ke ki ta ka fasil pou, uh, jiska, ou konnen, 8 istwa san okenn enpak sou. Uh, ou konnen, nenpòt ki kay ki egziste deja. Um, ak, uh, ou konnen, mwen te tande yon anpil enkyetid sou lonbraj ak mwen panse. Sa a, ou konnen, etap yo do, uh, degre nan 45. Etap tounen soti nan rezidansyèl fè sans. Ou konnen, sa a, se yon bagay ke nou te wè anvan, men lide a ke, um, gen nan yon mal ki nan yon sèten tan nan ane a ak pou kèk èdtan nan yon jou, pral gen yon lonbraj sou yon twotwa oswa sou devan nan yon bilding ki se yon mal mwen pa dakò ak, uh, konplètman. Epi, ou konnen, li aktyèlman lè w ap nan zòn sa a nan sezon lete an epi li cho, li ta bon pou gen yon lonbraj. Um, e konsa, Mwen panse ke ta dwe gen mwens enkyetid sou jete lonbraj sou yon bilding komèsyal yo. Se jis pa yon enkyetid reyalis, espesyalman lè kèk nan bilding sa yo yo deja kat istwa wotè. Se konsa, nou vle yo ajoute dansite, pa bezwen pè nan yon bagay ki ta ka rive pou yon kèk mwa ki se aktyèlman pa yon move bagay. Lè sa a se dènye pwen sou bò solèy kouche nan kat sa a. Um, bilding yo, uh, sou fen lwès la nan kat la yo se sis istwa sou bò nò. Gen deja sèt istwa sou la, um, sou bò ivè lari a. Um, epi yo ale jiska uit istwa kounye a, uh, sou fen a trè lwen lwès nan kat la sou bò a Mystic Valley Parkway. Se konsa, mwen pa santi tankou pwopozisyon sa a se ajoute anpil, uh, Sou bò solèy kouche nan kare a pou devlopman. Koulye a, petèt kèk lòt, omwen an tèm de wotè, mwen pa panse ta dwe gen nenpòt ki enkyetid sou wotè la. Men, si anyen, ou konnen, li sanble konsèvatif m '. Mwen jis te vle pwen soti yon anpil nan kay yo fanmi sèl alantou gen mache distans kare a ak te kapab reyèlman, ta ka benefisye kare a pa bay pwopriyetè kay plis opsyon ak sa ki fè ak pwopriyete yo. Uh, tankou iben rezidansyèl, ou konnen, yo ki pèmèt plizyè inite nan lojman ansanm High Street sou bò nò. Um, ak ansanm Windsor Street sou la, sou bò solèy kouche. Um, mwen panse ke sa ki ta, um, ou konnen, si, si nou ap pale de gwo echèl devlopman komèsyal ak nou pa vle vitrin vid, nou bezwen rezidan yo, uh, ki moun ki kapab sipòte biznis sa yo ki tou pre. Se konsa. Um, reyèlman tout otou bor yo nan kat la. Mwen panse ke gen plis opòtinite pou ajoute iben rezidansyèl jan nou etap desann nan katye a. Um, epi ankò, nou ap bay mèt pwopriyete plis opsyon sa yo dwe fè ak pwopriyete yo. Nou pa egzije okenn moun. Pou, um, ou konnen, kraze nenpòt ki bilding oswa sispann itilize nan fanmi sèl. Um, ak, uh, yeah, mwen nan. Bò nò nan kat la. Plis pase gran wout nan nò kote kat sa a detire, gen nan bilding deja gwo apatman la, e se konsa mwen panse ke gen yon opòtinite yo ajoute plis lojman sou sa. Mwen devine ki nan bò nòdès nan kat sa a kote gen nan bilding deja gwo apatman. Ansanm gran wout la, gen yon dezi pou plis wotè kote otèl la deja 12 istwa sou bò sid, men sou bò nò a, mwen panse ke nou ta ka tou ajoute yon anpil. Mwen eksite pou wè ki kote sa ale. Mwen espere ke nou pral kontinye Gade plan an devlope. Mèsi.

[Collins]: Gran. Mèsi, Dave. Nou pral pwochen nan Gaston. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ak twa minit.

[Gaston Fiore]: Mèsi, Madam Prezidan. Gaston Fiore 61, Stingley Road. Se konsa, premye, mwen te vle klarifye sa ki Dave te di. Se konsa, iben rezidansyèl aktyèlman entèdi lojman yon sèl fanmi. Mwen konnen ke nou pa gen okenn kounye a nan fwontyè nò sa a. Li se yon katye rezidansyèl yo. Men, si nou te mete l 'kanpe, Pwòp rezidansyèl yo, li ta aktyèlman pa gen yon sèl lojman fanmi pa dwa. Se konsa, mwen jis te resevwa yon kòmantè. Mwen panse konseye Callaghan refere yo bay sa a. Se konsa, sou glisad yo ki gen koupe yo S5 ak S6, gen nan pa gen lonbraj ki ale sou bilding yo fondamantalman nan nò a. Ak sa yo kòm kounye a te di, mwen panse ke li nan yon katye rezidansyèl twa nan nò a nan kare a. Apre sa, mwen jis pa t 'konnen ki sa repons lan nan Paula te ki gen rapò ak analiz la fon. Fondamantalman sou bilding yo ki ta ka sou itilize melanje 2A ki ta limite oswa fwontyè sou nò a ak katye a rezidansyèl twa. Li se yon glise ki gen yon patikilye DS-5 koupe, DS-6 kòm byen, men mwen panse ke DS-5 se pi plis pwononse paske mwen panse ke ou te gen yon, kite m 'wè, yon bilding sis-istwa. Li nan senk. Yeah, seksyon pwopoze, kidonk li gen sis istwa nan nò Salem, ak Lè sa a, nan nò a nan sa, Ta dwe katye rezidansyèl twa.

[Paula Ramos]: Si mwen kapab, Vis Prezidan Collins.

[Gaston Fiore]: Yeah, ale pi devan.

[Paula Ramos]: Yeah, se konsa li pa la paske li pa te etidye. Nou gen lòt anpil ki youn apre lòt nan yon sèl sa a ki tou fè itilize tou. Se konsa, seksyon an ta bezwen byen ankò nan adrès tranzisyon an ant Bilding sa yo ak katye a. Paske li te mande de fwa, nou ka pote nan youn nan pwochen, yon seksyon ki vrèman montre sa ki jan li ye. Men, nan bouyon an, nan Salem Street dekoupaj an zòn, nou deja adrese sa a pa gen yon tranzisyon ant rezidansyèl la ak itilize nan melanje oswa komèsyal yo. Se konsa, ki ta aplike Se konsa, ki ta aplike tou isit la. Se konsa, nou pa ta gen sis istwa yo jis akote yon rezidansyèl yo. Gen bezwen yo dwe yon gradyan pou ke sa yo wotè yo pral nan yon kalite dekale 45-degre nan yon. Ok, pafè.

[Gaston Fiore]: Se konsa, ou gen do yo etap?

[Paula Ramos]: Yeah, pral gen do etap. Se konsa, li pa fè sa, wi.

[Gaston Fiore]: Pafè, mèsi. Sa adrese kesyon mwen an. Mèsi anpil. Lè sa a, kòmantè ki sot pase a ke mwen te gen ke mwen konprann ke trafik se pa yon pati nan rejim nan, men nenpòt moun ki te ale nan kare a nan maten an, oswa menm pafwa mwen rive kondwi nan reyinyon konsèy vil la nan 7 p.m. Epi li pa ke mwen kole la pou yon peryòd tan pwolonje, men li la definitivman eksepsyonèl nan trafik eksepsyonèl, epi li pran byen yon ti tan. Se konsa, mwen vini soti nan vil Gouvènè a, Lè sa a, ale nan Konsèy Vil la, ou konnen, li nan, gen yon trafik kache nan 7 p.m. Se konsa, mwen jis mande, ou konnen, se konsa glise sa a ki te montre sou kondisyon sa yo ki deja egziste, ke li nan yon anpil nan komèsyal kounye a, ak Lè sa a, machin ki estasyone sou High Street, men pesonn pa viv la. Apre sa, mwen konsène ke, ou konnen, pa ajoute yon anpil nan rezidansyèl, ki nou definitivman bezwen, se konsa mwen pa di ke nou pa ta dwe gen li, men mwen jis, Kontrent nan dekonekte a ant kantite lajan an nan lojman ke nou pral gen ak ki jan se trafik la pral koule. Se konsa, ankò, mwen pa konnen sa ki ka fè sou sa a, men mwen panse ke li ta benefisye nan kèk sòt pwen nan konsidere yo ansanm ak wè sa ki ta ka fè an tèm de modèl trafik sòt de kont pou trafik la ogmante ke nou pral gen nan lavni. Mèsi anpil. Mwen apresye travay tout moun. Mèsi.

[Collins]: Mèsi anpil pou kòmantè ou yo, Gaston. Byen tande ak byen pran. Apre sa, mwen panse ke nou pral absoliman ap kontinye konsidere pakin trafik yo ak ogmante dansite nan tandem jan nou ale pi devan sa a sezon prentan. Se konsa, di ou mèsi pou kòmantè ou yo. Nou pral pwochen nan Navar. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Epi ou gen twa minit.

[William Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, apatman 1b. Se konsa, mwen vle fè yon pwen kèk. Mwen devine gen yon gwo enkyetid ke ti ak etwat tè yo kapab sipòte wotè, e ke sa a pwobableman vre nan kèk sans, men mwen mande si sa ta ka chanje nan lavni an ki baze sou chanjman nan la Kòd bilding, ki se deyò nan jiridiksyon Konsèy Vil la, men li ka rive pa yon lòt moun fè yon desizyon. Oswa, ou konnen, yon moun vini ak teknoloji konstriksyon diferan ki fè li pratik yo bati yon bilding ki pa ta ka pratik jodi an. Ou konnen, Mwen te mande si konsèy vil nou an se OK ak wotè a ki ta ka pèmèt, menm si li pa posib yo bati jodi an. Sanble tankou yon prèv nan lavni ta dwe pèmèt li. Ak fason sa a, nou pa bezwen yo dwe toujou ap revize, o, sa ki posib ki baze sou amannman sa a nan kòd la bilding oswa ki chanje nan pratik bilding, teknoloji, ak sou sa, materyèl. Men, nou pa konnen, bagay trè konplike. Li pa ta ka posib jodi a, petèt li se nan lavni. Kòm pou lonbraj la, mwen kalite dakò ak sa ki Dave te di. Mwen vle di, mwen pa panse, espesyalman lè nou ap pale de yon bilding komèsyal, mwen pa pataje enkyetid la sou lonbraj yo nan limit ke lòt moun ta ka. Èske limyè solèy la dirèk nesesèman toujou dezirab briyan nan yon fenèt magazen? Pou egzanp, Alamo pitza fè fas a nò. Li pa ap resevwa limyè solèy la dirèk. Se jis nan fason li ye. Mwen vle di, nou ta dwe asime li nan yon dezas si patisri modèn pa gen ankò limyè solèy la ankò nan fenèt li yo? Li posib yo chwazi ki kote paske nan limyè solèy la dirèk, men mwen pa fè sa, ou konnen, nou konnen ke yo dwe vre? Li sanble tankou yon sipozisyon ki enteresan ki sid-fè fas a biznis yo, etaj tè Yo Vann an Detay ak sou sa, li te gen limyè solèy la dirèk nan fenèt la nan tan maksimòm. Ak fondamantalman kesyon jeneral mwen an se jis, sa a pral bay ase dansite? Pa sèlman nan bi pou yo adrese yon mank lojman rejyonal yo, ki se youn enkyetid, men tou, jis sipòte kare a kòm distri a komèsyal nou vle. Èske nou wè sa k ap pase bay sa a dekoupaj an zòn, mwen mande? Se konsa, sa yo se panse mwen ak kesyon, di ou mèsi.

[Collins]: Gran, mèsi anpil, William. Tout dwa, mwen pa wè okenn men plis leve soti vivan nan, o, konseye Callahan, tanpri ale pi devan.

[Callahan]: Mèsi. Mwen jis te gen yon kesyon. Mwen konnen ke lè mwen gade youn nan plan Medford kare mèt la, li te pale sou trè, kalite trè espesifik nan biznis ke nou manke nan kare a. Apre sa, mwen ta dwe gade l '. Epi ale retounen lakay yo epi sonje plis egzakteman ki kalite biznis sa yo te ye. Men, mwen panse ke li te bagay sa yo tankou plis restoran ak mwens konpayi asirans oswa yon bagay. Se pa ke mwen vle chwazi sou konpayi asirans oswa anyen, men plis nan kote ki kote moun ale ak mache nan ak mwens nan kote moun pa aktyèlman gen nan mache nan ki magazen sou yon baz chak jou. Se konsa, mwen kirye si sa se yon bagay ke nou fè ak dekoupaj an zòn, oswa si sa se yon bagay tankou, ki gen la yon dekoupaj an zòn mikwo ke ou fè nan yon kote tankou Medford kare? Li te pran sòt de eseye ankouraje kalite sa yo nan biznis ke nou vle ke yo dwe nan sant la nan kare a. Oswa se ke yon bagay ke nou konte sou nou an jeneralman depatman planifikasyon nou yo ak direktè devlopman ekonomik nou yo ak sa yo kalite. Moun si nou vle chanje pousantaj la nan sa yo kalite biznis ke nou gen nan kare a fè li yon kare plis vibran e walkable.

[Collins]: Mèsi poutèt ou, konseye Graham. Mwen panse ke sa a, um, li nan yon èd memwa reyèlman enteresan. Mwen panse ke li nan youn ki, um, byen, mwen jis di ke mwen panse ke konsèp la nan ki jan nou, ki jan nou jwenn ki kalite bagay nan kare a ke nou santi nou tankou kominote a se reyèlman reklamasyon pou se yon kesyon ki se kalite souvan sou lespri moun nan. Konpreyansyon mwen, epi mwen pral pase l 'bay anplwaye vil la oswa direktè devlopman ekonomik apre sa a, men mwen panse ke ki jan, kòm jan konnen, um, ki jan sèvi ak entre ak dekoupaj an zòn se ke nou gen kapasite sa a yo di, Klèman defini itilize ke yo pèmèt pa dwa, ke yo pèmèt nan sèten sikonstans, e ke yo pa janm pèmèt. Epi li konprann mwen ke li se tou de difisil epi nou menm tou nou jwenn nan dlo legal lou contrainte lè nou kòmanse di, nou kòmanse Cherry davwa, davwa ak chwazi, e ki ta mande Ou konnen, petèt mwen panse ke gen toujou yon lis long nan bagay sa yo nan yon distri komèsyal yo. Li se yon anpil nan diferan kalite konpayi ak biwo ki pral disponib pa dwa. Li souvan yon lis ki pi piti nan sa yo ki gen plis reglemante pa pèmi espesyal oswa klèman pa pèmèt. Apre sa, mwen panse ke li vin trè konplike lè nou eseye sèvi ak dekoupaj an zòn yo ka resevwa plis espesifik sou sa, ki se poukisa mwen panse ke sa a sipèpoze tèlman lou ak travay la nan Direktè a Devlopman Ekonomik ak anplwaye planifikasyon vil la. Men, mwen pral ale nan Direktè Hunt. Lè sa a, direktè nou an nan devlopman ekonomik pou plis sou sa.

[Alicia Hunt]: Mèsi, Madam Prezidan. Pou sòt de yon ti tan, jis yo dwe trè klè, si yon biznis aplike epi nou refize li, ki se trè pwoblèm si yo ap nan itilize pèmèt. Nou pa ka aktyèlman, oswa si yon moun vle lwe yon kote nan itilize yo pèmèt yo, nou pa ka di pa gen okenn. Youn nan bagay sa yo kolan nou kouri antre nan se ke gen moun ki ka di, byen, nou gen twòp bank. Pwoblèm lan se pèsonn pa vle pa gen okenn bank, dwa? Se konsa, si nou pèmèt bank yo, nou pa ka di, o, nou deja gen twa. Nou pa ka di wi pou plis bank, oswa nou pa ka di non pou rès la, pa vre? Sa a bagay kolan ou. Si ou di, byen, nou gen twa, kite a di yo pa pèmèt ankò. Men, sa ki si sa yo twa fèmen, dwa? Se konsa, ou gen sòt de fè atansyon ak sa. Ou ka literalman di pa gen okenn bank. Men, sa a pa nesesèman pral bon pou rezidan yo swa. E gen kote ki di pa gen okenn medikal, epi yo gen yon medikal, tankou yon mank de medikal. E gen katye ki pa gen okenn bank. Lè sa a, ki se yon pwoblèm tou, dwa? Se konsa, sa yo se yon dezè bankè yo, yo gen sa yo. Se konsa, nou kalite dwe fè atansyon sou sa ak dekoupaj an zòn. Nou dwe reyèlman reflechi sou li. Men, Lè sa a, sa nou ka fè se rekritman. E pafwa nou eseye ede ak kèk rankontr ak lòt bagay. Se konsa, ke si mwen pral kite direktè devlopman ekonomik, Sal Stefano pale ak sa, paske se yon bagay ki anplwaye devlopman ekonomik nou fè ap eseye konvenk biznis ke nou ta renmen wè vini isit la. Se konsa, mwen pral kite Sal di kèk mo.

[Collins]: Wi, ale pi devan, vann. Lè sa a, nou pral jwenn ou, konseye Scarpelli.

[Sal Di Stefano]: Mèsi, Madam Prezidan. Um, mwen definitivman vle repete sa ki direktè Hunt mansyone. Um, men, ou konnen, menm jan yon sou kote, nou te lanse devan boutik vid Pwogram pou ankouraje lokatè a nan vitrin vid nan yon sibvansyon matche nan pwogram CDBG nou yo ak eta a ki ta ka jiska 20000 dola, yon 10000 soti nan CDBG nou an. ak $ 10,000 nan kredi taks ranbousab. Nou te aplike pou ranfòse fon sa a. Nou se tou sou wout pou l lanse yon pwogram pop-up Yo Vann an Detay. Pou ankouraje diferan kalite Yo Vann an Detay yo dwe nan distri a ki lokalman posede. Anjeneral sa yo se antreprenè ki petèt gen yon prezans sou entènèt, men yo vle eseye men yo nan Yo Vann an Detay. Nou ap travay sou sa atravè yon lòt sibvansyon nan finansman CDBG nou an. Ak direktè Hunt se kòrèk. Chak fwa nou jwenn yon devan boutik vid, nou ap travay sou jwenn diferan itilizasyon la. Um, se konsa nou eseye fè l 'nan yon fason aktif. Olye pou yo mete restriksyon sou dwa pwopriyetè a ki moun yo kapab oswa yo pa ka kontra -lwaye a. Men, ak ke yo te di, gen lòt kominote ki te mete bagay sa yo nan plas, tankou yon pwogram lari prensipal la. Oswa yon distri amelyorasyon biznis. Ki kote, um, nan fòm lan nan yon patenarya piblik prive. Li anjeneral mèt komèsan ak mèt pwopriyete ki bann ansanm. nan vil la epi yo travay ansanm. Men, si gwoup sa a vrèman petisyon pou ke yon zòn sèten mete restriksyon sou premye etaj itilize biwo ki te fèt nan lòt kominote yo, men li pran yon anpil nan lidèchip nan men mèt pwopriyete ki egziste deja ak biznis yo respekte sa. Epi li definitivman yon pwosesis epi li ta ka yon bagay ki potansyèlman ta ka benefisye Medford. Defi a sèlman se ke distri biznis nou yo pwopaje soti konpare ak lòt kominote yo. Pou egzanp, nan Gloucester, pi fò nan biznis yo se sou yon lari prensipal anba lavil tou pre City Hall, tandiske nou ap plis pwopaje soti. Se konsa, li difisil fè yon sèl distri ak reyalize ekonomi nan echèl. Sepandan, ak ke yo te di, Nou toujou ap travay ak biznis yo, ap eseye jwenn yo nan Medford. Nou gen kèk kandida enteresan ke nou espere ap avanse. Men, ak ke yo te di, mwen definitivman tande tout moun sou enkyetid sou melanj lan biznis. Se konsa, li nan yon bagay ke nou yo toujou ap eseye travay sou ak apresye travay ak pwopriyetè ak koutye. Lòt moun sou nenpòt ki espas vid ou gen pou nou te ka eseye fè kèk nan rankontr la ki direktè Hunt te pale de. Mèsi.

[Callahan]: Mèsi anpil. Sa a aktyèlman ekstrèmman itil tande sa lòt kominote fè ak ke gen posibilite sa a nan, ou konnen, tankou yon distri ekonomik ki te sipòte pa yon gwoup, ou konnen, piblik ak prive, mwen ta kwè, ta ka yon bon non pou li. Sa a gwo konnen. Ak mèsi anpil pou elabore sou itilite nan dekoupaj an zòn nan bagay sa a an patikilye ak ki jan nou aktyèlman fè li, ki se pa nan dekoupaj an zòn, men vrèman nan anplwaye nou yo ak administrasyon nou an. Mèsi anpil.

[Collins]: Mèsi pou kesyon an, konseye Callahan. Ak mèsi, Sal, pou repons lan trè enfòmatif. Konseyè Scarpelli, tanpri ale pi devan.

[Scarpelli]: Non, mèsi konsèy vis prezidan. Mwen apresye travay tout moun e mwen panse ke sa a se tankou yon moso vital, vital nan kote direksyon an nan metòd ki pral lè ou pale sou Metòd Square. Li nan yon bagay ke nou te tout te ap tann pou lè li pale sou dekoupaj an zòn ak redevlopman ak mwen konnen. Ou konnen, mwen ta avèti gwoup nou an petèt. Petèt reyèlman pran yon etap retounen lakay yo epi mwen konnen nou te fè plan konplè. Mwen konnen nou te fè. Um, ou konnen, uh, nou te gade tounen nan lòt plan lòt ki te mete tèt yo ansanm nan yon kote, men mwen panse ke li trè enpòtan ke nou petèt yo ta dwe gade nan. Nou te tande anpil etonan. Bagay etonan soti nan pwofesyonèl diferan aswè a ke lè ou gade nan sa nou ap eseye fè nan kare metòd ak dekoupaj an zòn yo te pyès la, men mwen panse ke. Ki kote, kote nou ap menote ak sa nou ka fè lè ou pale sou devlopman, mwen panse ke li enpòtan ke nou petèt. Kòmanse travay yon ti kras pi pre, espesyalman ak sezon sa a ak gade nan zòn sa a ak gade nan sa nou ap eseye fè dekoupaj an zòn. ak devlopman ak travay ak eta a. Mwen te trè ere nan travay ak youn nan majistra yo ki pi inovatè nan Commonwealth la, Joe Curtatone, lè li te re -devlope ranje asanble, ak gade nan kominote yo pòtay ak konprann ki jan nou te pote ki ansanm. Li te ban m 'opòtinite pou yo chita sou anpil reyinyon etonan ak gade ki jan li te grandi sèten pati nan kominote sa a. Ak yon bagay ki senp tankou pi ba Broadway kote li te elimine de ranje liy oto sou chak bò ak fè li yon sèl liy ak te pran m 'desann pou yon woulib paske tonton mwen te fache ke trafik te bati sou Broadway ki ba ak konpreyansyon. Ralanti wout sa a desann ogmante vizibilite a pou vitrin yo ak agrandi twotwa yo ak pote vwazen ak biznis soti ansanm ak pote kominote a soti. Epi li te tèlman enpòtan pou gade sa. Apre sa, li ta souvan rele m 'ak li ta di, George, devine ki kote mwen ye? Apre sa, li ta ri paske li ta di, ki sa kominote ta bati yon wout aksè alantou sant la nan vil ou a pou fè pou evite sant la nan vil ou a? Epi nou gen sa. E nou gen anpil aspè nan Medford Square kote nou ap gade nan larivyè Lefrat la Mystic. Nou ap chèche nan petèt opòtinite a ke nou te wè lè nou fèmen yon sòti, yon koupe-ranp. e te wè sa ki te fè, ki kalite yon enpak ki ta fè nan devlopman mache, bikable, ak kominote-kondwi nou an nan zòn sa a. Ou wè eksitasyon an, epi mwen apresye tout travay la nou ap fè ak dekoupaj an zòn nan ak gade nan benefis yo diferan nou genyen, men petèt sa a se yon tan ke nou kapab Ou konnen, pran yon gwo souf ak ralanti pwosesis sa a desann pou nou ka pote ansanm. Tout moun ki gen enterè nou yo, kominote biznis nou yo, mwen, mwen konprann ke men ki jan nou menote ak egzijans yo nan, ou konnen, nou pa pèmèt bank yo. Nou bezwen bank yo. Mwen konprann sa. Um, men. Nou ap pale de pakin. Nou te pale ak anpil moun ki abite ak pwopriyetè biznis ki te pale sou revize garaj la pakin dèyè Colleen a ak gade nan lòt bò a nan lavil la ak bay yon lòt zòn pakin jete lank kote w ap fè Medford Square plis vibran. Li ta enteresan yo wè si gen nan posibilite nan travay ak sant komèsyal la Riverside ak Redevlope zòn sa a ansanm ak twa tè yo ke nou mete deyò nan òf ak chanjman dekoupaj an zòn nou yo. Se konsa, mwen sèten ke ekip nou an te fè sa, men mwen pa panse ke li te piblik ase. Mwen pa panse ke kominote nou an te pataje vizyon an ke lè nou pale sou de fason, yon liy de-fason sou Salem Street, oswa chanje koule nan trafik, oswa konprann etid yo trafik ak eta a, Se konsa, mwen panse ke nou nan yon tan kritik men tan enteresan ke kòm nou ap chèche nan dekoupaj an zòn nou an nou ta dwe reyèlman kite retounen lakay yo epi kap sa kominote vwazen yo te fè ak ap grandi sèten zòn nan kominote yo epi yo sèvi ak li kòm yon modèl li pa gen yo dwe ranje asanble li pa dwe Linfield li pa gen yo dwe Malden Centre men nou kapab Gade sa nou ap fè ak dekoupaj an zòn nou yo ak opòtinite yo nou gen pou redevlope zòn sa a ak lojman kominote biznis la. Ak melanje itilize ke mwen panse ke se trè enteresan. Se konsa, mwen vle di, ke sa a, se sa ki mwen tande nan reyinyon sa a. Malgre ke nou tande yon anpil nan gwo. Konprann sa ki dekoupaj an zòn nan se nan sa yo trimès sa yo, men an menm tan an. Vrèman gade nan pi gwo moso nan. Mwen panse ke sa a sa mwen tande soti nan rezidan sa. Ki sa nou ap fè ak Metòd Square ak jan nou ap fè dekoupaj an zòn sa a, li pa ta dwe 3 etid trafik prong. Devlopman dekoupaj an zòn, mwen panse ke, ou konnen, li ta dwe yon, li ta yon bon fason pran yon fason ke nou ka pote li tout ansanm, pote nan lojman. Epi pote nan pote li tout ansanm pou zòn sa a paske mwen. Ankò, mwen pa wè li kòm yon plan konplè ak tout antite yo ansanm. Mwen wè li kòm Bits ak moso. Apre sa, mwen panse ke li ta ka benefisye ke nou itilize ki kominote ki baze sou reyinyon ke nou ap eseye aplike nan yon pi bon mòd. Mwen apresye sa w ap fè. Konsèy Vis Prezidan ak sa ak ap resevwa kominote a plis patisipe. Apre sa, mwen panse ke sa a se vital. Se konsa, ankò, mwen konnen mwen se yon ti kras likidasyon, men mwen panse ke sa a se yon gwo opòtinite pou nou. Se konsa, di ou mèsi pou pèmèt m 'pale. Mèsi.

[Collins]: Natirèlman, konseye, di ou mèsi anpil. Mwen apresye ou mete ke tout yo deyò. Apre sa, mwen panse ke pwen ou yo se reyèlman byen pran. Mwen tande ou. Mwen panse ke Medford Square se pwobableman pi bon egzanp nou an nan tout zòn yo ke nou pral gade nan chanjman nan konplè nan tankou jis tout tèm sa yo kominike youn ak lòt. Apre sa, mwen panse ke moun reyèlman santi sa. E mwen panse sa Konnen sa a se chans nou yo sèvi ak estrikti a nan ekzamine nan dekoupaj an zòn pou kontinye eseye sèvi ak sa a kòm yon veso pou pote ansanm rezidan yo ak butters ak manm nan kominote biznis nou yo ak lespri yo gwo andedan City Hall ansanm ak konsiltan dekoupaj an zòn nou yo gade desann nan plan yo ke nou deja gen moun yo deja tann sou Epi kontinye elaji ki nèt ak asire ke ak chak reyinyon, ak tout reyinyon yo ke nou pral gen nan komite sa a sou pwopozisyon sa a, ak Lè sa a, nan Q a ak A ke nou pral gen sou kare yo, ak Lè sa a, ak odyans piblik yo ki CDB a pral gen, totalman chak etap nan wout la, nou dwe elaji ke nèt ak asire ke plis vwa yo enkli. Apre sa, mwen panse tou ke li nan, Sa yo, reyinyon komite sa yo nan yon fason pou mwen yo se tankou yon panse a li tankou tankou yon tip nan iceberg la kote anpil bagay jwenn konsèp jwenn mansyone ak plan ki gen tankou èdtan ak èdtan nan travay ak kolaborasyon dèyè yo ak reyinyon sa yo ka pafwa santi tankou yon snapshot reyèlman kout nan tout travay sa a ki te ale sou. Pou vin plan yo ak tèm yo ki jis jwenn mansyone nan pase isit la. Apre sa, mwen panse ke, mwen espere ke lè rezidan yo kominike avèk sa yo, yo ka wè sa epi pran li kòm yon sou-ranp pou kontinye patisipe nan reyinyon sa yo ak aprann plis sou bagay sa yo ki jwenn mansyone. Men, mèsi anpil. Mèsi. Vrèman apresye li. Apre sa, mwen te wè men ou leve. Èske ou vle fè kòmantè oswa ou vle rete tann jiskaske nou gen yon ti jan plis nan patisipasyon piblik sou sijè sa a? Lè sa a, nou kapab, si ou vle.

[Paula Ramos]: Yeah, mwen ka tann pou youn nan pwochen. Padon.

[Collins]: Oke, gwo. Mèsi. Lè sa a, nou pral jwenn nan dezyèm sijè nou an nan aswè a, ki se ADUs. Se konsa, mwen espere ke nou te tout te ritm tèt nou. Jis plèzantri. Se konsa, mwen wè yon sèl plis men leve soti vivan pou patisipasyon piblik. Cheryl, ale pi devan. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.

[Cheryl Rodriguez]: Hi, Cheryl Rodriguez, 281 Park Street. Mwen konsène ke dekoupaj an zòn sa a pa pèmèt anpil plas pou kwasans. Ak nan anpil espas, li pa anpil diferan de dekoupaj an zòn aktyèl la oswa aktyèl sou tè a ak eksepsyon nan yon anpil soti nan RFP la. Mwen apresye ke etid yo lonbraj ak etid posibilite yo te fè kounye a anvan se dekoupaj an zòn nan ekri ak pase nan Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè apre ki jan etid yo pa t 'yon faktè nan vòt final la pou Salem Street paske yo te kòmanse twò ta yo dwe yon pati nan konvèsasyon an nan ekri dekoupaj an zòn la. Sa a konsiderasyon pou vwazen yo se pa gen anyen plis pase sa ki Salem Street mande pou yo ak pa t 'resevwa. Li se enèvan yo wè pòsyon gwo nan kare a ke yo te mwens oswa egal a Salem Street ak dekoupaj an zòn nan lavni san nou gen sipò nan yon kare pi gwo. Mwen rekòmande pou reyinyon kominote a rive pou pwojè sa a anvan yo pase nan dekoupaj an zòn nan nan Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè. Ak lide a nan fèmen ranp lan, ki nou konnen ki lè yo te fè li tanporèman, yo pral fòse plis trafik nan zòn nan Salem Street, ki mwen espere ke yo ta dwe etidye anvan sa se menm sijere jan li pral tou gen Enpak trè fò sou zòn nan Salem Street. Mèsi.

[Collins]: Mèsi pou vini, Cheryl. Mwen jis vle deklare pou klè pou nenpòt ki jan ki ap gade, pwoblèm nan ranp, mwen kontan jan yo ap pale de sa. Sa se pa yon bagay ke nou ta ka fè nan dekoupaj an zòn, se konsa mwen jis vle fè ki klè. Mwen panse ke oratè a, mwen konnen se pa yon bagay ke yo te mete devan, men mwen jis vle deklare ke pou klè. Sa se pa yon chanjman ke nou pral fè nan pwosesis sa a. Wè pa gen okenn patisipasyon piblik, di ou mèsi tout anpil pou peze nan. Ak sa a se, mwen jis vle deklare ankò, mwen pral endike nan kòmansman an, mwen pral deklare nan fen a, sa a se premye bouyon nou an nan pwopozisyon an dekoupaj an zòn pou Medford Square. Sa a pral yon pwosesis repete. Nou pral wè sa ankò nan komite sa a. Men, si manm kominote a gen plis fidbak oswa lide ke yo vle pataje nan ant oswa deyò nan reyinyon komite, Yo ka imèl sa yo pou mwen. Mwen pral jwenn yo sikile nan konsiltan dekoupaj an zòn nou yo ak anplwaye planifikasyon nou an. Se konsa, Paola, tanpri santi yo lib yo reponn ak Lè sa a, nou ka ale pi devan nan BECA nou an nan dènye dènye yo nan òdonans ADU la. Mèsi anpil.

[Paula Ramos]: Mèsi. Se konsa, sou lonbraj yo ke nou te fè ak etidye, Nan zòn sa yo, nou pèmèt sis istwa pa dwa oswa kat istwa pa dwa, plis dekoupaj an zòn nan ankourajman. Se konsa, jiska sis, jiska uit. Nan seksyon yo, sa ou wè se plis nan yon gwo etap tounen konsa ke li pa bay lonbraj jete sou tout la nan lari a. Pi bon bagay ke nou te ka genyen nan lari a se yon sèl bò ki nan lonbraj, yon sèl bò ki sou solèy la. Limyè solèy dirèk, se konsa li pi alèz pou nenpòt ki lè nan ane a. Li enpòtan pou fè etid lonbraj. Sa yo se pa etid yo lonbraj ke yon devlopman ta dwe fè, yon pwomotè ta dwe fè. Um, nan anpil vil yo, yo ap fè mwayèn nan konbyen èdtan pou chak jou nan yon ane, um, pral afekte vwazen yo. Li nan alantou etabli alantou de oswa twa, tou depann de lavil la ke ou gade. Um, tou li enpòtan yo reflechi sou efè a tinèl van, ki gen yon varyasyon sou kat, sis, et cetera, nan diferan zòn, nan diferan kote nan lari a ap bay pou pa gen yon tinèl van. Um, ak Lè sa a, si li nan plis varyab, fasad la nan lari a pral tou fè li plis, um, statikman plezi ak plis atire. Si nou gen ki fasad lari varyab epi yo pa tout menm bagay la. Se konsa, sa a se, jan mwen te di nan konmansman an, sa yo, se jis pwopozisyon. Lè sa a, plis etid lè yon pwomotè pral vle fè, um, Yon devlopman, yon pwojè, yo pral gen pou yo fè anpil lòt etid. Sa yo se sèlman pwopozisyon. Ak etid yo nan lonbraj, et cetera, ak trafik, ak et cetera, ta dwe yon anpil nan pwofondè. Ak yeah, mwen jis te vle klarifye sa. Mèsi.

[Collins]: Gran. Mèsi pou klarifikasyon an, Paola. Se pou nou kontinye ansanm nan BECA de dènye dènye yo nan òdonans ADU a, sof si gen nan anyen plis sou sa a, men mwen panse ke nou gen yon anpil pou reponn a pou bouyon an pwochen nan pwopozisyon sa a.

[Paula Ramos]: Wi, mwen pral kòmanse pataje prezantasyon an.

[Collins]: Epi pandan w ap vin mete kanpe, Paola, mwen pral jis deklare mwen te vle ba ou yon rès kout vokal depi ou te prezante yon anpil aswè a. Epi pandan w ap resevwa PowerPoint a leve, mwen te di sa a nan kòmansman reyinyon an, men pou okenn moun ki te rantre apre premye senk minit nou yo, nan reyinyon komite anvan nou an sou 12yèm la, nou te resevwa yon BECA de chanjman potansyèl yo fè nan òdonans ki egziste deja nou an inite akseswar. Nou deja gen yon règleman alantou ADUs. Nou ap konsidere kalite de bokit nan dènye ak chanjman nan sa. Youn nan yo se chanjman ki lavil la se ke yo oblije fè paske eta a te pase yon nouvo lwa epi li se kounye a obligatwa ke tout kote kay yon sèl fanmi yo ki akseptab pa dwa, ADU yo dwe tou ki akseptab pa dwa. Se konsa, nou dwe fè kèk chanjman nan òdonans la yo dwe an konfòmite ak lwa eta a. Ak pi lwen pase sa, gen desizyon adisyonèl ke nou te ka fè pou chak jiridiksyon lokal nou an. Nou kalite te resevwa yon konvèsasyon inisyal sou tout zòn sa yo ak kesyon de semèn de sa, ak Councilors ak manm kominote te resevwa kèk lide ak panse soti sou dosye -a. Apre sa, mwen panse ke nou pral revize kèk nan kesyon sa yo aswè a ak kalite devlope yon chemen pou pi devan sou kèk nan moun ki sou kèk nan kesyon yo devan nou an tèm de lide lokal yo. Ale pi devan. Mèsi.

[Paula Ramos]: Mèsi. Se konsa, jan nou te di dènye fwa, gen nouvo lwa sa a, lwa eta a, se sa ki sou inite a ki pwoteje itilize akseswar. Gen sèten règleman entèdi ke yon minisipalite pa ka gen nan règleman entèn yo. Se konsa, nou ap chèche nan tout bagay sa yo, estanda yo dimansyon ke yo mande, pou egzanp, estrikti yo ki pa konfòme Pèmi espesyal, et cetera. Se konsa, nou ap chèche nan kondisyon sa a ak devlope yon nouvo ADU pa lalwa. Gen kèk desizyon ki rete pou minisipalite yo si wi ou non yo ki pèmèt plis akseswar inite kay nan diferan distri epi yo pa sèlman pou rezidansyèl distri yo fanmi sèl ke yo pèmèt. Minisipalite yo ka pèmèt pi gwo ADU pase sa 900 restriksyon pye kare. Yo kapab tou pèmèt aduz adisyonèl sou anpil nan menm Men, nenpòt ki plis gen yo dwe ak pèmi espesyal. Se konsa, ou pral gen ki ADU pwoteje ak Lè sa a, ki nouvo youn ki ka ADU lokal la. Lè sa a, lokasyon yo kout tèm ki se tou pou minisipalite yo etabli. Um, se konsa sa nou ak mwen ka montre bouyon an pita. Mwen jis vle fè tankou yon, um, yon rapèl rapid nan sa nou te fè nan sa nou te fè pou la. Yon bouyon nan inite a perçage akseswar, um, nou pral amande seksyon an nan definisyon yo. Gen amannman an pou inite desen akseswar. Kounye a se definisyon an ki pi konplè. Epi tou nou ka gade nan lokasyon an kout tèm si li bezwen, um, plis, um. pote definisyon an kout tèm lokasyon ke lwa eta a ap pwopoze. Lè sa a, nou pral ajoute definisyon nouvo, e ke se ADU lokal la, inite lojman modilè, pwoteje itilize ADU, yon sèl inite kay rezidansyèl Zoning Distri, ak estasyon transpò piblik. Tout moun sa yo bezwen enkòpore kòm nouvo definisyon. Lè sa a, nou ale nan òdonans la inite akseswar kay. E se sa ki, nou pral gen objektif, Lè sa a, dezyèm, règleman yo. Règleman sa yo pral pou pwovizyon jeneral. Se konsa, pou nenpòt ki ADU, li pa enpòtan si li nan pwoteksyon oswa lokal yo, epi li pral etabli yon zòn etaj brit, estanda konsepsyon, ak Lè sa a, sou sa yo lokasyon kout tèm, si li la pèmèt oswa pa pèmèt. Pwoteje itilize ADU, estanda yo dimansyon, ak Lè sa a, pakin nan Off-lari yo. Lokal ADU, menm estanda yo dimansyon, ak Off-lari pakin. Sa a ta dwe lokal ADU pa dwa. Lè sa a, nou gen yon pèmi espesyal pou ADU lokal yo. E nou pral gen tou sa yo estanda dimansyon ak pakin Off-lari yo. Lè sa a, yon règleman senkyèm ta dwe pèmi espesyal la pou ADU miltip sou yon anpil. Lè sa a, ki pa konfòmite a. Nan fen an li pral vini administrasyon an ak ranfòsman. Se konsa, mwen pral kounye a pataje bouyon an. Men, mwen jis te vle bay estrikti a nan la ... oke. Um, se konsa. Kòm nou wè nan konmansman an, um, ki sa nou te fè se, um, nou itilize modèl la nan dekoupaj an zòn pou inite kay akseswar ke eta a, uh, ki se prepare pa Metwopoliten Zòn Planifikasyon Konsèy la. Um, ak sa nou fè se sèvi ak sa kòm yon baz. Tèks la jòn yo pral modifikasyon, uh, ak rekòmandasyon nou yo ak gwo woz tèks la make se. Nan dekoupaj an zòn aktyèl la, nan Medford aktyèl dekoupaj an zòn. Se konsa, isit la nou gen definisyon yo, inite a kay akseswar, ak Lè sa a, san yo pa tèks la make se definisyon yo pwopoze a. ADU lokal, inite lojman modilè, ADU pwoteje. Kout tèm lokasyon. Sa a se ki deja egziste a ke nou gen, ak sa a ta dwe youn nan nouvo. Si se yon bagay ke nou ta bezwen diskite avèk bilding komisyonè ak anplwaye nan vil la, si sa a se yon bagay ke nou vle fè. ak yon sèl inite kay rezidansyèl distri zonaj. Sa a se youn nouvo. Transpò segondè frekans se deja nan definisyon ou. Se konsa, nou pral, ki pral kenbe jan li ye, men nou ap ajoute definisyon an estasyon transpò piblik. Lè sa a, nou pral ale nan inite yo kay akseswar tèt li, seksyon nan tèt li. Nou gen objektif la, règleman yo, Se konsa, nan isit la, nou ap chèche nan dispozisyon jeneral yo pou tout ADUs, jan nou te di, ak Lè sa a, nou gen règleman sèten, konfòmite kòd, zòn etaj brit. Se konsa, sa yo yo te ajoute nan definisyon an jeneral. Sa a se yon bagay ki ta aplike sèlman nan ADU yo. Lè sa a, konsepsyon estanda. ak lokasyon kout tèm. Se konsa, nan kout tèm lokasyon, ki sa nou te fè se pote sa ki te deja nan seksyon anvan ADU ou. Ak fondamantalman li di ki kote inite a kay akseswar oswa kay la direktè lekòl se okipe kòm yon inite lokasyon, lokatè a minimòm oswa tèm lokasyon yo dwe 30 jou. Se poutèt sa, nan ka sa a, nou pa ta dwe pèmèt lokasyon kout tèm nan ADU la. Um, Lè sa a, pwoteje 80 ane nou gen estanda dimansyon. Te gen yon kesyon si wi ou non gen, um, pi gwo pase 900 pye kare pye. Inite. Um, nou ta dwe sonje ke sa yo pa. Vle di ke yo dwe yon inite kay, men plis. Nan sans de. UM pi gwo anpil, men plis pou sa, uh, yon sèl chanm, de chanm 900 pye kare yo se pafè pou li nan yon apatman de chanm. Um, Se konsa, si nou vle fè li pi gwo, sa a, se amann. Nou ka fè li pou pwoteje ak lokal yo. Li kapab tou ke nou fè li pou pwoteje epi yo pa pou lokal la, men jis kenbe nan tèt ou ke sa a se. Parfe posib pou yon 80 ane 900. Kesyon an lòt te si nou te ka aktyèlman chanje oswa mwatye nan zòn nan etaj brit nan kay la direktè lekòl, kèlkeswa sa ki pi piti. Sa a mwatye nan zòn nan etaj brit, pati nan jwe fent sèlman se ke yon ADU ka ekstèn, se konsa detache oswa tache oswa andedan. Se konsa, lè li nan bilding lan menm, menm bagay la Prensip inite, epi ou ta divize ke, si ou fè plis pase mwatye, ki youn vin ADU a ak ki youn vin inite a, li nan yon ti jan difisil. Apre sa, mwen panse ke se poutèt sa yo gen sa a mwatye nan zòn nan etaj brit. Nan nenpòt ka, nou toujou ap tcheke ak patnè legal nou yo. Si nou ka fè sa oswa ou pa, oswa si nou ka di sèlman yon sèl se entèn ADU, Lè sa a, li gen yo dwe mwatye. Men, si li detache, Lè sa a, li ka ale jiska 60% oswa 70%. Sa a se yon bagay ke nou ap toujou etidye, si sa a, se yon bagay ke nou ap reyèlman enterese nan. Pou adus lokal yo, se konsa nou vle gen pa dwa pou aplike pou adus lokal yo nan Nenpòt nan lòt distri yo nan zòn rezidansyèl ki pa yon sèl fanmi rezidansyèl Zoning Distri. Se konsa, nan ka nou an ta dwe UR1 ak UR2 si nou ale ak sa a nouvo distri. Epi sèlman yo dwe aplike pou yon kay inite sèl, de kay inite ak twa kay inite. Se konsa, pou twa ka sa yo, nou pèmèt ADU lokal yo. Si li nan yon multiplex oswa multifamilyal, Plis pase sis inite, nou pa ta dwe pèmèt ADU a pa dwa. Ak nenpòt ki lòt mwen ka wè pèmi espesyal, sa a ta dwe sèlman si lè gen deja yon sèl ADU pou ki dezyèm ADU sou anpil nan menm, nou ta dwe pale sou pèmi espesyal pou ADU lokal yo. Se konsa, ki lokal ADU pa ta dwe pa dwa. E nou ta ka ogmante zòn sa a etaj brit si nou te vle nan yon pye 1,200 kare. Se konsa, li pa ka pi gwo pase sa. Se konsa, nou te ka bay plis fleksibilite ak sa. Yon pèmi espesyal pou plizyè ADU, sa a se fondamantalman Um. Pa gen plis pase de 80 ane yo ka etabli sou nenpòt ki anpil rezidansyèl te yon bagay ke nou ap pote soti nan ou, uh, anvan ou ki deja egziste ak aktyèl 80 ou seksyon. Lè sa a, administre yon ranfòsman. Um nou ap pote tou yon pati nan li.

[Collins]: Mèsi poutèt ou, Paola, pou sa BECA. Sa vrèman itil. Mwen apresye fason ou òganize li. Mwen wè yon men sou rale. Mèsi anpil. Nou pral pran patisipasyon piblik sou ADUS apre kesyon ak kòmantè nan men Councilors. Se konsa, chita sere. Nou pral definitivman jwenn ou. Kòmanse ak pwòp kesyon klarifye mwen ak Lè sa a, wè si gen lòt moun ki soti nan lòt Councilors. Se konsa, mwen pral jis repete kèk nan sa a asire w ke mwen konprann prezantasyon an kòrèkteman ak èspere ke pou benefis nan telespektatè lòt tou. Se konsa, kalite pral desann liy lan nan kesyon sa yo divès kalite devan nou. nan premye kesyon an alantou lokal ADU, jiridiksyon minisipal yo. Li sanble tankou pou chak nou an, li sanble tankou ou te adopte preferans la ke li te sanble tankou li te vwa pou pifò Councilors nan dènye reyinyon komite nou an, ke nou vle pèmèt ADU lokal nan plis rezidansyèl sub-distri pi lwen pase jis sa yo kote kay yon sèl fanmi yo pèmèt pa dwa. Se konsa Pa dwa, men yo pa pèmèt pa dwa sou anpil ki gen pou moun ki pi gwo kalite bilding rezidansyèl yo, tankou ranje, multiplexes, multifamilyal inite, regrèt, bilding multifamilyal pi gran pase sis inite. Sou kay yon sèl fanmi ou, de fanmi ou, twa inite ou yo, sa yo ka gen yon ADU lokal pa dwa, kèlkeswa subdistrict rezidansyèl la. Èske se, mwen gen dwa sa?

[Paula Ramos]: Sa a kòrèk. Wi.

[Collins]: Gran. Mèsi pou verifye parafrazman rambling mwen an. Jis retounen byen vit nan jiridiksyon minisipal la, sijè desizyon minisipal nan ka nou gen yon dezyèm ADU sou yon sèl sèl pa pèmi espesyal, mwen jis vle asire w ke mwen klè sou sa. Se konsa, kondisyon sa yo ki deklanche yon pwosesis pèmi espesyal, li pa ke chak ADU lokal yo dwe apwouve pa pèmi espesyal. Li nan ke si yon dezyèm adu Sou yon sèl sèl gen yo ale nan pwosesis la pèmi espesyal. Ak nan pwosesis pèmi espesyal sa a, yo ka ale kòm yon wo 1,200 pye kare. Èske sa kòrèk?

[Paula Ramos]: Wi, ki kòrèk. Lè sa a soti nan modèl la ki te bay la. Si nou vle bese li nan 900, se yon bagay ke nou ka fè tou.

[Collins]: Mèsi. Pèsonèlman, mwen byen ak gen zòn nan maksimòm dwe jiska 1,200. Nan ka sa a, kote li modere pa yon pwosesis pèmi espesyal, mwen pa panse ke mwen ta vle nenpòt ki ADU lokal yo dwe kapab ale byen ki wo. Mwen panse ke 900 se rezonab. Men, depi sa a se kalite entoure pa pwosesis la pèmi espesyal, mwen kalite OK ak li paske li gen ki nivo nan sipèvizyon sou li. Lè sa a, kòmantè ki sot pase a ke mwen te vle mete yo deyò anvan konseye parèy mwen, tankou mwen te di, mwen panse ke nimewo a 900 pye kare sanble sou dwa m 'pou ADU lokal an jeneral nan sa a senaryo pèmi ki pa espesyal. Mwen konprann enkyetid la sou, ou konnen, si nou pral pi wo a 50% nan zòn nan etaj brit, Lè sa a, tankou ki inite se enferyè a ki, mwen ka konprann ki ta ka jwenn yon ti kras nwar. Mwen panse ke nan ka lè ou gen yon ADU tache oswa entèn ke li te kapab, ta ka gen yon sitiyasyon ta gen itil pou kapab ale pi wo a ki maksimòm. Se konsa, annatant sa ki konsèy legal, ki sa avoka Silverstein te di sou sa a, mwen panse ke li ta ka itil nan ka nan yon ADU entèn oswa tache pou kapab ale jiska 60% jis nan ka kote tankou sa se sa ki fè sans pou ki jan bilding lan se estriktire intern. Se konsa, si nou kenbe ki fleksib annatant, Yon kòmantè nan avoka Silverstein, ki ta fè sans pou mwen. Ak tout lòt chanjman yo nan pèspektiv mwen kòm yon sèl konseye son bon. Mwen pat patikilyèman an favè nou k ap grandi baz nou an nan ADU jis pou yo pou yo itilize kòm lokasyon kout tèm. Nou vle yo dwe itilize kòm lojman pou moun ki bezwen lojman nan sijè ki abòde lan ak echèl la. Se konsa, ki sanble gwo m 'tou. Èske gen nenpòt kesyon oswa kòmantè nan men konsèy parèy mwen an? Lè ou pa gen okenn, mwen jis pral pran yon poz pou yon dezyèm fè fas ak yon pwoblèm rale. Yon dezyèm, tanpri. Cob, Christina McLean She-her-hers Tout dwa, wè okenn, nou pral ale nan patisipasyon piblik. Mwen pral mande ou a unmute, tanpri endike, oswa ou konnen ki sa, aktyèlman, mwen bezwen, regrèt la, pwoblèm yo rale nou gen se ke òdinatè grefye a kenbe voye l 'nan rale a ak mwen reyalize mwen aktyèlman reyèlman bezwen l' konplètman kapasite pou pati nan patisipasyon piblik pou li ka ekri non moun yo. Padon pou entèripsyon an, jan, jis ban m 'yon koup la minit. Mesye Quirk, ou gen kapasite ko-hosting ankò?

[Adam Hurtubise]: Mwen pa panse mwen gen kapasite ko-hosting kounye a, men mwen gen, mwen kapab, ou pamute m '. Se konsa, mwen panse mwen, mwen bon. Mwen, mwen pa wè ko-hosting kapasite. Pwoblèm lan se mwen, mwen pa ka jwenn sou rale sou òdinatè mwen an nan biwo mwen an. Mwen dwe itilize telefòn mwen. Ak pou kèk rezon, li pa nan lis m 'kòm lame a nan reyinyon an ankò.

[Collins]: Sou fen mwen, li montre ou kòm lame a, men klèman ki pral sou.

[Adam Hurtubise]: Oke. Si ou kite m 'san, mwen ka pran apèl woulo liv la. Gran.

[Collins]: Mwen pral fè sa.

[Adam Hurtubise]: Mwen ta dwe amann an tèm de patisipasyon piblik, ou konnen, pran non ak adrès desann. Sa ta dwe bon.

[Collins]: Oke. Gran. Mèsi anpil pou fleksibilite ou. Oke. Retounen nan patisipasyon piblik la. Um, tout dwa, Danyèl, nou pral ale nan ou premye non ak adrès pou dosye a, tanpri. Epi ou gen twa minit.

[Daniel Werner]: Um, hi. Mwen se Daniel Werner, mwen nan 79 Marston Street nan Medford. Padon, mwen ap eseye mete sou videyo a, men mwen pa kapab. Se tankou sou yon bagay diferan. Se konsa, mwen te aktyèlman ap fè yon plonje gwo twou san fon sou sa a jodi a an tèm de kap fè yon ADU nan kay nou yo. Epi tou mwen fòtman kwè ke nou bezwen plis lojman. Se konsa, bagay la ke mwen te kouri nan gade nan tout règleman yo se kontretan yo 15 pye. Um, se konsa vil la gen yon ontraryete 15 pye sou, um, sou nenpòt ki itilize akseswar. Se konsa, mwen panse ki sa ki pral vle di, ki sa ki ta vle di nan kay nou an se ke nou ta gen yo sèvi ak estrikti a sèlman ki ta ka fè li ta garaj la. Apre sa, mwen panse ke sa a pral vre nan pi fò nan Medford, um, paske ontraryete a 15 pye, pi fò nan anpil yo, sètènman nan South Medford ak yon anpil nan zòn nan nò nan gwo larivyè Lefrat la tou, yo se reyèlman, ou konnen, 40 anpil pye. Se konsa, sa pral vle di pa gen anyen ki ta ka bati eksepte pou Si gen yon garaj de-machin, joui ou ka konvèti garaj la de-machin nan yon ADU. Sa a kalite tankou yon zòn gri. Men, Lè sa a, mwen te kap nan lojistik yo nan fè sa. Se konsa, mwen panse reyèlman sa ki ta rive se ou ta gen, ou reyèlman gen demoli garaj la. Li ta fason ki pi fasil fè li paske ou pral gen yo mete plonbri anba li. Lè sa a, tou garaj yo twò piti paske menm yon garaj machin 2 se sèlman 400 pye kare. Se konsa, sa a trè piti. Epi li limite kote li ta ye. Se konsa, mwen panse ke 1 fason yo rezoud li ta dwe. Youn nan fason yo rezoud li ta diminye kontretan yo. Yon lòt fason yo rezoud li ta pèmèt tankou yon do -kay gabled sou bagay sa yo ak Lè sa a, ogmante limit la wotè, paske kounye a limit la wotè se 15 pye. Se konsa, si ou ogmante limit la wotè tankou 20 pye, Lè sa a, mwen panse ke ta pèmèt yon dezyèm fwa, ou ta ka rele li yon istwa mwatye ak yon do -kay gabled konsa li toujou gade atire. Li pa ta dwe lèd pou vwazen yo. Men, mwen panse ke si ou pa fè sa, mwen panse ke yon bagay dwe adrese swa fason. Swa an tèm de kontretan yo oswa wotè a, ak fè li klè wotè a, ak Lè sa a, tou fè li klè ke si yon bagay te demoli, ou ta ka rebati yon bagay nan menm bagay la tou, yon estrikti nan menm gwosè a. Paske mwen panse ke fason li travay kounye a, li pa aktyèlman pral kreye lojman. Apre sa Lwa a te yon ti kras konfizyon, se konsa mwen panse ke li enpòtan fè li klè. Pi bonè li klè ki sa lalwa Moyiz la se, Lè sa a, pi bonè sa yo yo pral aktyèlman kòmanse ap resevwa bati. Se konsa, sa a fidbak mwen an. Lè sa a, mwen panse tou, se konsa mwen panse ke yon, li enpòtan an tèm de kreye lojman. Men, B, li enpòtan tou, joui legalman, an tèm de konfòme li avèk lwa eta a, paske lwa eta a di ke tout ti bouk pa dwe kreye règleman rezonab ki anpeche sa yo soti nan ap resevwa bati. Apre sa, mwen panse ke pa ke sa a, se entansyon an isit la, paske li nan yon lwa ki egziste deja, men mwen panse ke sa a pral yo dwe efè a nan sa yo kontretan segondè se ke kote yo sèlman sa yo pral jwenn bati se petèt tankou West Medford oswa sèten kote ki gen anpil gwo. Se konsa, di ou mèsi.

[Collins]: Gran kòmantè, Danyèl. Mwen panse ke se yon bagay reyèlman enpòtan pou nou sonje ak envestige swa nan reyinyon sa a oswa yon bagay yo reflechi sou pou bouyon nan pwochen an. Paola, mwen wè men ou se leve. Èske ou vle reponn dirèkteman?

[Paula Ramos]: Wi. Se konsa, nou te fè gade nan dekoupaj an zòn aktyèl la, kontretan yo. Nou bezwen tou yo dwe konfòme ak kòd la bilding Um, men sa li di nan lwa a se sa kèlkeswa sa ki pi toleran. Soti nan. Estrikti akseswar inite sèl inite a ak Lè sa a, si li la depann sou distri a ke li se. Se konsa, gen nimewo diferan ke nou ta dwe gade nan. Um, se vre ke pou ontraryete a devan se 15. Men, lè sa a pou dèyè a, pou yon estrikti akseswar, se twa pye. Koulye a, nou dwe fè atansyon ak sa a, e ke sa a lè nou bezwen kominike avèk bilding komisyonè sou sa ki ta pi bon. Mwen panse ke kòd bilding lan se 10 pye ant. Nou ap fè yon inite, se konsa nou bezwen fè atansyon ak sa. Li pa yon garaj ankò yo itilize. Lè sa a, sou wotè a, li toujou pi toleran la. Se konsa, ou ta gen de ak yon mwatye nan nenpòt ki rezidansyèl, nan distri yo rezidansyèl yo, paske li nan pèmèt ke de ak yon mwatye. Se konsa, ou pa gen restriksyon nan 15 pye. Se konsa, nou bezwen gade nan pi toleran ki soti nan estrikti akseswar ak kay inite sèl. Jis te vle klarifye sa.

[Collins]: Mèsi, Paula. Mwen panse ke sa a itil. Se konsa, li nan konsidere estanda yo dimansyon ki gouvène sa ki posib pou ADU la. Li se sou konfòmite ak kòd la bilding, men lè nou ap konsidere entre la nan règleman yo kòd sou kay la direktè lekòl ak Lè sa a, sou ADU a, li toujou pi toleran nan règleman sa yo ki ka itilize. Mwen panse ke sa a se yon bagay pou nou pran yon gade pi pre nan anvan nou jwenn vèsyon final la. Nan dènye enfòmasyon sa yo pou asire w ke nou ap pran yon peny dan amann ki jan sa a jwe soti nan chak nan distri nou yo. Apre sa, mwen panse ke nou ap tout aliyen ak pèspektiv a ki te pataje. Nou ap fè aktyalizasyon sa a paske nou vle plis ADU yo dwe bati. Sa a se rezon ki fè nou ap agrandi yo nan tout sub-distri rezidansyèl yo. Se rezon sa a nou pral pi lwen pase egzijans eta a. Se konsa, nou vle yo vire sou lòt wòch lè li rive asire w ke nouvo lang lan fè li fasil pou moun yo pran nou moute sou règleman sa yo epi ajoute ADUs benefisye nan yon fason ki bon pou mèt pwopriyete yo ak tou bon pou kominote a an jeneral. Se konsa, mwen pral fè yon nòt nan sa yo, pale sou sa plis. Next moute, nou pral ale nan Mak. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Epi ou gen twa minit. Mak jis mande ou a unmute. Mwen pral klike ankò. Ou pral gen klike sou yon bouton pou unmute tèt ou. Eseye yon lòt fwa ankò, ak Lè sa a, mwen pral ale nan yon lòt moun epi eseye tounen vin jwenn ou pita. Tout dwa, nou pral tounen vin jwenn ou. Apre sa, mwen pral ale nan Gaston. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.

[Gaston Fiore]: Mèsi, Madam Prezidan. Gaston isit la, 61 Stingley Road. Mwen te gen kèk kesyon pou Paula. Se konsa, premye a se nan paj senk, mwen kwè, seksyon kat. Pèmi espesyal pou ADU lokal yo. Se konsa, li bay lis distri yo zonaj rezidansyèl NR1, NR2, NR3, UR1, UR2. Se konsa, NRS yo kòrèk yo dwe ki nan lis la, oswa se sa a sèlman pou UR1 ak UR2, ADU lokal la?

[Collins]: Wi, Don, si ou vle, si ou gen plizyè kesyon, santi yo lib yo deklare yo tout.

[Gaston Fiore]: Lè sa a, mwen pral ... OK, se konsa dezyèm kesyon an, ki se ki gen rapò, tou depann de repons lan nan sa a, se, yo se plis pase yon sèl oswa se plis pase yon sèl ADU pèmèt yo dwe bati tou sou katye distri rezidansyèl? Oswa se ke sèlman pou iben rezidansyèl yon sèl ak iben rezidansyèl de? Lè sa a, mwen te gen yon kesyon ki gen rapò ak%a 50. Se konsa, mwen wè poukisa gen nan menm yon egzanp nan nòt yo mwen wè isit la sou tankou, pou egzanp, ou konnen, depo ak bagay sa yo tankou sa, ki ta ka trè, trè gwo an tèm de zòn nan. Ak lè l sèvi avèk sa kòm yon ADU, men Lè sa a, mwen pa wè poukisa li nesesè yo ki pèmèt plis pase 50, paske ou ka jis chanje ki youn se kay la direktè lekòl ak ki youn vin ADU a? Se konsa, kite a di, pou egzanp, ou gen yon kay ke li nan 1,500 pye kare ak Lè sa a, ou gen yon etab ki se, mwen pa konnen, 2,500. Oke, se konsa olye pou yo ADU a ke yo te pi gwo pase kay la, ou ka jis fè direktè lekòl la kay la ak Lè sa a, kay la vin ADU a? Se konsa, si sa a, se posib, Lè sa a, mwen pa wè yon ka kote nou ta, ou konnen, ki kote nan ka nan 50% a ta nesesè, ou ta jis swap yo. Men, wi, mwen pa fin sèten. Mwen panse ke sa yo se tout kesyon yo. Se konsa, ankò, se konsa youn nan premye se sou seksyon kat, Si katye rezidansyèl distri yo ta dwe aktyèlman ap ki nan lis kòm yo te lokalman wè. Men, si repons lan se wi, Lè sa a, mwen konfonn an tèm de definisyon ki genyen ant pwoteje ak lokal yo, paske konpreyansyon mwen te yon lokal yo te pou zòn yo kote kay yon sèl fanmi yo pa pèmèt, ki ta ka iben distri yo zonaj rezidansyèl yo. Lè sa a, kesyon an sou mwatye nan gwosè a nan kay la direktè lekòl la.

[Collins]: Mèsi pou kesyon ou yo, Gaston. Se konsa, si mwen konprann li dwat, mwen panse ke w ap mande, se li redondants nan lis? NR 1, 2, ak 3 anba ADU lokal yo, paske pou chak lwa eta a, ADU nan sa yo sub-distri yo pwoteje ADU, se konsa.

[Gaston Fiore]: Dwa, ak Lè sa a, si plis pase yon sèl pèmèt nan NR 1, 2, ak 3, epi si sa se ka a, mwen kwè ke dezyèm lan pral yon ADU lokal yo, dapre konpreyansyon mwen.

[Collins]: Wi, mwen kwè ke sa a kòrèk, men mwen pral ale nan Paola kouri desann twa kesyon ou yo.

[Paula Ramos]: Wi, se konsa ki kòrèk. Se konsa, ADU lokal la, si ou pèmèt yon dezyèm ADU sou NR1 a, NR2, NR3, ki nou ap fè, Lè sa a, ou ta dwe gen espesyal ADU lokal la. Li pa ta dwe pwoteje a ankò, men adu lokal la. Se konsa, nenpòt ki bagay ki sou ADU lokal la pral aplike nan ki dezyèm inite. Epi li ta pa pèmi espesyal. Epi se poutèt sa ou wè li nan tout nan yo. Sa a se premye kesyon an. Premye ak de ansanm. Lè sa a, twazyèm kesyon an. Se konsa, ki se yon bagay ke yon moun te pote tou bay Komisyonè a Bilding, ki lide nan ka nou genyen Yon etab fè sa kòm yon ADU ak Lè sa a, chanje li? Se konsa, sa se nou, se konsa li, nou pa konnen, li nan yon kesyon trè bon. E nou pral pase sa bay konsèy legal nou an, paske konpreyansyon nou se ke ou bezwen, ou bezwen estrikti direktè lekòl ou a se youn nan ki pral di ou si ou ka gen yon ADU ak aplike pou yon ADU. Se konsa, Lè sa a, ou pa t 'kapab fè sa. Koulye a, sa nou ap chèche pou sa yo kalite sitiyasyon se ke si ou gen tankou yon etab istorik ak ou vle konvèti li nan yon ADU, ke nou ka pèmèt pou pwoteksyon sa a, ki pwoteksyon istorik, ak kenbe sa yo ki pèmèt pi gwo ADU. Sa a se yon bagay ke nou menm tou nou vle gade nan règleman an.

[Gaston Fiore]: Oke, mèsi. Se konsa, ki baze sou repons sa a trè vit. Se konsa, Lè sa a, mwen, mwen panse ke nou ta dwe gade nan 1,200 pye yo kare pou ADU lokal ki se yon dezyèm ADU sou yon katye distri rezidansyèl paske. Li ta ka rive ke nou gen yon kay direktè lekòl, yon adu ki pwoteje-itilize ki se 900 pye kare, ak Lè sa a, yon moun vle gen yon dezyèm yon sèl, e kounye a, yon sèl nan dezyèm aktyèlman ka jiska 1,200 pye kare, ki fè m 'sanble tankou yon enkonsistans. Sa a ta sèlman aplike pou katye rezidansyèl paske, ankò, pou iben rezidansyèl yo, yo ta tout dwe lokal ADU. Se konsa, mwen panse ke li nan yon bagay ke nou ta ka vle pran yon gade nan. Mèsi anpil.

[Collins]: Mèsi anpil pou anyen ki, Gaston. Nou pral definitivman pran yon nòt sou sa ki epi gade nan li pi lwen. Gran. Mwen pral ale nan Dave. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ale pi devan.

[David McKenna]: Mèsi. David McKenna nan Vine Street. Mwen vle repete tout bagay ke Daniel Werner te di. Mwen panse ke li te fè kèk pwen reyèlman gwo sou ki jan kondisyon yo ki dimansyon ta ka fè Li pi konplike oswa konfizyon oswa defi aktyèlman bati yon ADU. Se konsa, si limit la wotè 15-pye, pou egzanp, se pa yon limit reyèl, Lè sa a, li ta ka retire yo nan kòd la dekoupaj an zòn oswa klarifye nan kèk fason pou ke moun yo pa twonpe tèt nou. Kontretan yo, ou konnen, garaj yo souvan twa pye soti nan liy lan anpil. Sa pa vle di ke yo ap sèlman twa pye lwen yon bilding. Li pa vle di ke gen yon danje dife. Se konsa, ou konnen, mwen panse ke sa Uh, si li bon ase pou yon garaj, ou konnen, mwen panse ke li rezonab pou yon ADU ki ta ka gade tankou yon garaj. Um, ak, uh, ou konnen, te kapab sètènman gen kondisyon alantou, ou konnen, si ou vle yo dwe nan yon sèl a twa pye nan yon liy anpil, ou gen yo dwe, uh, bati soti nan yon materyèl ki pa ki ka pran dife. Se konsa, mwen panse ke gen nan yon anpil nan fason yo bay fleksibilite, um, sou kèk nan pi piti anpil yo istorik ki te ale, ki se ke yo rès. Um, Apre sa, mwen panse ke yon sèl ak yon mwatye istwa pou ADU a fè yon anpil nan sans. Se konsa, dezyèm ti istwa a mwatye rantre nan yon do -kay. Mwen panse ke si mwen konprann kòrèkteman, restriksyon sou lokasyon kout tèm se sèlman pou lè bilding direktè lekòl la se yon lokasyon, Lè sa a, ADU a pa ka lwe kout tèm, sa vle di yon pwopriyetè okipe kay direktè lekòl te kapab lwe soti yon ADU kout tèm. Mwen jis panse ke nou ta dwe entèdi kout tèm itilizasyon lokasyon sou sa yo ADUs. Nou vle yon anpil nan ADU yo dwe bati, men nou vle yo bay opsyon lojman. Mwen aktyèlman te rete nan yon ADU apre kolèj pou de ane. Lwaye mwen te $ 200. ADU a te apeprè 300 pye kare. Apre sa, mwen te travay anpil. Mwen te toujou soti. Mwen pa t 'bezwen, ou konnen, mwen pa t' gen yon fanmi ankò. Mwen pa t 'bezwen anpil espas. Epi li te yon opsyon trè abòdab paske, ou konnen, li ofri Trè ti kras e konsa, um. Mwen, mwen pa panse ke nou ta dwe ankouraje oswa pèmèt lokasyon yo kout tèm nan nenpòt nan sa yo nan limit ki posib. Se konsa, uh, sa a, se li. Mèsi anpil pou tan ou. Men, si mwen mal konprann sou kout tèm, mwen devine, Lè sa a, ki ta ka yon kesyon.

[Collins]: Gran, mèsi anpil. Dave vrèman apresye kòmantè sa yo. Epi, um, nan tande ou reflechi sou seksyon sa a, li rive m 'ki parafraz mwen pi bonè ta ka gen aktyèlman. Miss karakterize oswa konpwann pati nan sa ki te deklare la. Paola, ou ta ka pale ak pwen sa a yon ti tan tanpri? Èske li, mwen panse ke Dave a li ta ka aktyèlman dwe kòrèk. Èske li ki ADU a ka yon lokasyon kout tèm si kay la direktè lekòl la se pwopriyetè okipe? Oswa se li jis nan nenpòt ka, peryòd la minimòm lokasyon se 30 jou?

[Paula Ramos]: Yeah, kidonk li di ki kote inite kay akseswar la oswa kay direktè lekòl la okipe kòm yon inite lokasyon, minimòm lokasyon lokasyon an tèm yo dwe 30 jou. Se konsa, nan ka sa a, jan mwen konprann li, mwen ka ale nan konsèy legal epi mande, oswa si Direktè Hunt ka klarifye sa a, men konpreyansyon mwen se ke nenpòt nan yo Si nenpòt nan yo se lwe, menm tou kay la direktè lekòl, lwaye a gen yo dwe plis pase 30 jou. Se konsa, li pa kapab yon kout tèm. Sa a konklizyon an ke mwen jwenn nan li. Men, nou ka gade li epi asire w.

[Collins]: Oke, gwo. Mèsi pou sa. Yeah, asire w ke li fè sans nan m 'nan kouri sa pa avoka nou an sou pwojè a dekoupaj an zòn ak jis asire w ke sa a, se kòrèk. Kòm mwen deklare pi bonè, preferans mwen ta dwe tou gen pa dwe nan okenn fason ankouraje oswa incentivizing itilize nan ADU kòm lokasyon kout tèm. Nou gen yon anpil nan soti-of-konfòmite lokasyon kout tèm nan kominote a deja, e mwen panse ke pi bon pou sèvi ak sa yo ta dwe ajoute lojman ak yon vèsyon nan lojman ke nou pa gen yon anpil nan nan kominote a deja. Se konsa, li ta dwe gwo konfime sa, ak di ou mèsi pou pote l 'kanpe, Dave. Ale akote Martha, non ak adrès pou dosye a tanpri. Ou gen twa minit.

[Martha Ondras]: Hi, Wi, Mat Andrus, 45 Kilgore Avenue, West Medford. Mwen vle repete sa ki Daniel Warner te di sou ogmante wotè ki akseptab nan ADU a ak tou diminye kondisyon an ontraryete bò. Mwen panse ke gen, ou konnen, jis pragmatikman, gen yon anpil nan moun ki ta ka kapab konvèti garaj yo oswa bati yon bilding ki sanble ak yon De-machin garaj nan Medford ki ta bezwen sa yo kondisyon mwens strik yo nan lòd yo fè yon inite solid. Kòm yon achitèk, mwen ka di ou te travay sou sa yo, 15 pye se twò limite. Epitou, mwen panse ke nou bezwen restriksyon trè klè sou Airbnb la. Opsyon, mwens pase 30-jou lokasyon an. Ak Libellés a prezan, m ', se pa tankou klè jan li te kapab. Se konsa, sa a se opòtinite nou yo ka resevwa ki dwa. Mèsi.

[Collins]: Gran. Mèsi, Mat. Vrèman apresye sa. Mak, mwen pral ale nan ou. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit. Mwen pral klike sou la Mande pou unmute bouton ki ta dwe, bouton an unmute ta dwe pòp moute sou fen ou. Tout dwa. Mwen pa fin sèten poukisa sa pa mache. Mwen eskize. Nou pa ka sanble yo jwenn odyo ou. Si ou pa kapab unmute anvan nou ajoune reyinyon sa a, tanpri santi yo lib yo imèl m 'kòmantè ou. Nou pral asire w ke nou jwenn ou yon repons nan tèt mwen, konsiltan an dekoupaj an zòn, oswa anplwaye planifikasyon vil rapidman. Nou pral eseye ankò anvan nou bay moute. Mwen pral ale akote Kirsten. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.

[Keith Ganado]: Mèsi. Sa a se Keith Ganado ak Kirsten Kingsley nan Kingsley Ganado Architects nan Arlington Heights, Ilinwa. Mèsi pou pèmèt nou fè pati konvèsasyon ou an. Nou gen yon sikonstans inik, ki kèk nan ou deja okouran, kote kliyan nou an, enterese nan deplase paran yo granmoun aje nan yon ADU. Epi nou ap okipe pouse sa a. Ak kesyon an se reyèlman, nou gen yon koup la bagay sa yo ki nan dokiman yo ke nou ap mande pou ki pa sanble yo anfòm pwòp nan ADU oswa kritè yo dekoupaj an zòn. Mwen vle konnen si ou ta gen kèk direksyon pou sa ki pi bon fason an se ke nou pa pral mare pwosesis ou desann epi nou pral kapab avanse pou pi devan nan chèn lan kòm pi bon nou kapab. Yeah, nou gen yon inite kay akseswar nan lakou a devan ansanm ak yon garaj de-machin se sa nou ap pale de. Se konsa, nan fason sa yo, nou se yon ti jan petèt deyò kontèks la nan sa a ak jis mande si nou ap nan plas la dwat. Mèsi.

[Collins]: Yeah, mèsi anpil pou kesyon ou an. Mwen apresye ou ap eseye pou avanse pou pi ki pwojè pi devan. Mwen panse ke konvèsasyon sa a se pwobableman yon ti jan pi laj sijè ki abòde pase yo pral itil pou ou. Nou ap pale de kalite, kòm mwen si ke ou konnen epi yo te sanble, sa a se yon ti jan nan yon konvèsasyon ki pi wo nivo ak sa yo patikilite. Mwen panse ke komisyonè bilding nou an ak anplwaye planifikasyon vil nou an Ta pwobableman dwe trè kapab ba ou kèk enstriksyon itil ak pwochen etap yo. Si ou pa gen enfòmasyon kontak yo deja, li fasil pou jwenn sou sit entènèt vil la. Li son tankou ou ta ka an kontak ak yon koup nan sa yo manm pèsonèl la deja, men mwen panse ke sa pral yon pi bon sous enfòmasyon pou ou pase sa a kalite pi wo diskisyon nivo. Si ou bezwen nenpòt enfòmasyon kontak pou anplwaye nan vil la, tanpri santi yo lib yo rive jwenn m 'si ou pa kapab jwenn an kontak ak pati yo ki enpòtan epi mwen pral konekte ou. Ale akote Tara. Mwen pral mande ou nan unmute epi ou pral gen twa minit. Non ak adrès pou dosye a, tanpri.

[Tara Shankar]: Mèsi pou pèmèt mwen. Adrès mwen se 397 High Street. Apre sa, mwen te vle tou repete kòmantè Danyèl la sou kontretan bò yo te redwi a petèt yon estanda Medford fin vye granmoun, ki mwen konprann se plis alantou sèt oswa uit pye. Epi ou ka wè ke estanda konsepsyon nan tout anpil nan Medford, espesyalman West Medford ak Central Medford. Kesyon an lòt mwen te gen sou adus la doub ak tou potansyèl la nan atache li nan yon kalite yon mòd ki ta dwe tache nan kay prensipal la tankou ke li ta pwolonje kay la prensipal vizyèlman vizyèlman Apre sa, yo ta ka anpile sou tèt chak lòt. Koulye a, ki ta ka, mwen pa konnen ki jan ki ta ka kouri nan yon pwoblèm wotè. Li posib ke a, si li se tache ak rezidans prensipal la, Lè sa a, pa gen okenn estrikti akseswar epi li pral pa kondisyon an wotè nan estrikti a direktè lekòl la. Epi èske gen nenpòt kalite konsèy sou anpile de ADU?

[Collins]: Mèsi pou kesyon ou yo. Paolo oswa anplwaye planifikasyon vil la, èske gen nenpòt reyaksyon inisyal sou kesyon sa a, èske gen konsèy nan senaryo de ADU sou yon sèl anpil, èske gen konsèy alantou li, èske li posib pou fè anpile tankou Tara dekri, e kijan yo ta ka aplike nan ka sa a? Li la tou yon bagay ke nou ka sèk tounen nan si li mande pou plis rechèch. Mwen wè planifikatè Evans gen men l ', oswa Paola, nou ka ale nan ou an premye, si ou gen yon reyaksyon.

[Paula Ramos]: Mwen ka pale pita. Evans, ou ka ale.

[Collins]: Gran. Danielle, tanpri ale pi devan.

[Danielle Evans]: Mèsi poutèt ou regrèt, mwen te vinn demare soti nan reyinyon an ak Lè sa a, te gen nan retounen. Se tankou, pèdi cohost autorisations. Um, wi, se konsa konpreyansyon mwen se sa. Um, se konsa lwa a pwoteje, um. Ou konnen, kèlkeswa sa, si li tache oswa entèn oswa detache, se konsa, um. Epi li dwe pi toleran an, kidonk wotè a ta ka matche ak sa ki maksimòm ki pèmèt pou kay direktè lekòl la, si li tache oswa detache. Se konsa, si wotè a pou 2 ADU a anpile pa depase wotè a maksimòm pou kay direktè lekòl, Lè sa a, mwen pa wè ki jan ki pa ta dwe pèmèt. Men, inite a 2nd, lwa a aktyèlman mande pou li pa pèmi espesyal. Li nan kalite tankou yon singularité nan fason ke lejislati a te ekri li. Se konsa, la. Um, règleman ki te pibliye pa HLC, nou dwe enkli sa. Se konsa, se poutèt sa. Li mande pou yon pèmi espesyal ankò, men mwen pa konnen si sa reponn kesyon an. Mwen regrèt. Mwen ap eseye jwenn kenbe tounen moute.

[Collins]: Oke, mwen definitivman tande klèman ke a, um, kalite la. Wotè a pèmèt pou estrikti direktè lekòl la ta aplike nan ka sa a, paske nou ale nan sa ki pi akseptab. Mwen pa tande ke gen nan, mwen ta dwe etone si te gen konsèy deja sou anpile nan de ADU, tou de tache nan yon estrikti direktè lekòl la. Èske w konnen, Danielle, si gen k ap pase yo tankou konsepsyon.

[Danielle Evans]: Pa gen okenn entèdiksyon pou sa. Mwen te nan yon, Mwen te nan yon koup vebinèr diferan, epi li son tankou gen nan tou kèk konfizyon soti nan jan yo kouri yo. Ki sa egzakteman wòl yo?

[Collins]: Li sanble tankou sa a ta kapab yon ka kote ki gen petèt pa presedan ki pi fasilman disponib oswa konsèy kounye a. Se konsa, mwen panse ke sa a ta ka, sof si gen nan plis konsèy nan men Paola sou sa a, sa a ta kapab yon lòt kandida gwo pou swiv moute ak Komisyonè Bilding Vil la dirèkteman, ki moun ki ta ka kapab ba ou plis konsèy ki nan espesifik nan sitiyasyon ou. Paola, nenpòt bagay ke ou vle ajoute sou sa a?

[Marie Izzo]: Non, Danielle reponn parfe.

[Collins]: Oke, gwo. Mèsi. Ak mèsi pou kesyon an, Tara. Tout dwa. Si gen okenn moun ki vle eseye pale nan patisipasyon piblik ankò, oswa okenn moun ki vle pale yon dezyèm fwa, tanpri leve men ou. Sinon, mwen panse ke nou gen, mwen panse ke sa a te yon wonn espesyalman pwodiktif nan patisipasyon piblik la. Mwen te pran yon anpil nan nòt sou kèk fidbak trè espesifik ke nou gen nan men manm kominote a. Li nan tout sètènman byen tande ak byen pran. Nou pral kap pi fon nan tout bagay sa yo jan nou fouye pi fon nan kondisyon dimansyon pou ADU a ak gade nan ki jan yo kominike avèk estrikti direktè lekòl nan distri yo divès kalite. Tout dwa, Mak, kite a bay li yon lòt ale. M ap mande ou nan unmute. M ap mande ou nan unmute yon fwa plis. Mwen eskize. Li sanble tankou rale ou pa vle ou pale jodi a, men rès asire ke nou fè. Mwen eskize ke ou pa ka sanble yo vini nan bèbè. Nou pral ale nan Marie. Non ak adrès pou dosye a, tanpri. Ou gen twa minit.

[Marie Izzo]: Hi, Marie Izzo, 29 Pilgrim Road, Medford, Mass. Èske ou ka di m 'ki kantite minimòm pye kare pou yon anpil ak yon kay yon sèl-fanmi, ki sa ki kondisyon an se pou kapab aktyèlman ajoute yon ADU? Èske gen yon kantite minimòm pye kare ki nesesè nan yon dekoupaj an zòn yon sèl fanmi yo ajoute yon ADU?

[Collins]: Mèsi pou kesyon an. Pamela oswa Danielle, ou rive konnen offhand, ki gen la yon pye kare minimòm oswa ta ka li dwe jis depann sou si gen nan kontretan yo minimòm ki akseptab? Mwen regrèt, Direktè Hunt, ale pi devan.

[Alicia Hunt]: Si kay la fanmi sèl egziste, Lè sa a, gen nan pa gen pye kare minimòm oblije ajoute yon ADU. Si li nan yon anpil vid, gen nan yon pye kare minimòm yo bati premye kay la fanmi sèl.

[Marie Izzo]: Ak sa ki ta ki ta dwe?

[Alicia Hunt]: Kounye a li nan 5,000 pye kare nan pi fò nan zòn nou yo ak 7,000 nan kèk nan yo. Mwen ta dwe tcheke si sa ki te yon sèl fanmi, youn oswa de, men ki ta ka pou yon anpil vid.

[Marie Izzo]: Dwa.

[Alicia Hunt]: Si kay la deja egziste, Lè sa a, ou pa fè sa, gen nan pa gen minimòm pye kare pou ADU la. Èske sa fè sans?

[Marie Izzo]: Li fè sa. Li fè sa. Gran. Mèsi. Mwen apresye sa.

[Collins]: Mèsi. Gran. Paola, ale pi devan.

[Paula Ramos]: Wi, jis pou ajoute pou sa, menm si kay la, kay aktyèl la, se yon ki pa konfòme, ou ka tou bati yon ADU. Se konsa, li pa enpòtan ke kay ou a, kay ou ye kounye a, se yon ki pa konfòme pa kontretan gwosè oswa kèlkeswa sa, ou ka bati yon ADU. Jis klarifye sa.

[Collins]: Mèsi pou klarifikasyon sa a. Gran. Oke, sa a te yon konvèsasyon trè solid atravè de sijè. Mèsi poutèt ou tout anpil, manm kominote a, anplwaye vil la, Councilors sanble, pou fidbak ou sou dènye yo nan òdonans ADU la. Mwen panse ke gen yon anpil pou nou pran tounen ak enkòpore nan bouyon pwochen nou yo. Dito pou bouyon an nan pwogrè nan Medford Square dekoupaj an zòn ke nou diskite pi bonè nan reyinyon an. Um, li ap resevwa an reta, se konsa mwen pral amize nenpòt ki kòmantè plis, kesyon oswa mosyon ajoune soti nan konseye parèy mwen. Konseyè Callahan.

[Marie Izzo]: Mwen pral dezyèm sa lè sa a. Gran.

[Collins]: Sou mosyon an pou ajoune pa konseye Leming, ki apiye pa konseye Callahan. Mesye Grefye, chak fwa ou pare. Mwen vle remèsye Paola pou prezantasyon an trè apwofondi ak diskisyon aswè a. Mèsi anpil, tankou toujou, pou mache nou nan li. Mèsi poutèt ou, anplwaye vil la, pou yo te isit la yo ofri insight ou sou diskisyon nou yo, ak di ou mèsi a tout manm kominote a pou yo te yon pati nan diskisyon kontinyèl dekoupaj an zòn nou yo.

[Adam Hurtubise]: Mwen pare chak fwa ou ye, Madam Vis Prezidan. Gran. Prezidan lous absan. Konseyè Callahan? Wi. Konseyè Leming?

[Sal Di Stefano]: Wi.

[Adam Hurtubise]: Konseyè Scarpelli absan, Vis Prezidan Collins?

[Collins]: Wi. Twa an favè, de absan. Mouvman an pase ak reyinyon an ranvwaye.