[Caraviello]: Chào buổi tối, mọi người. Cuộc họp định kỳ lần thứ 14 của Hội đồng thành phố Medford. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Ủy viên hội đồng gấu? Hiện tại. Ủy viên hội đồng Falco? Hiện tại. Phó chủ tịch hiệp sĩ? Hiện tại. Ủy viên đánh dấu? Hiện tại. Ủy viên hội đồng Morell? Hiện tại. Ủy viên hội đồng Scapelli? Tổng thống Caraviello? Hiện tại.
[Caraviello]: Tất cả đều tăng và chào cờ.
[Hurtubise]: Tôi cam kết trung thành với lá cờ của Hoa Kỳ. mà nó đứng, một quốc gia, dưới Thiên Chúa, không thể chia cắt, với tự do và công lý cho tất cả.
[Caraviello]: Chuyển động của Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Đình chỉ các quy tắc. Để lấy giấy. Bài 21633 Không có thứ tự. Thứ hai bởi Hội đồng Gấu. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Đúng.
[Caraviello]: Đúng.
[Hurtubise]: Đúng.
[Caraviello]: Đúng. Đối với Tổng thống Calvillo và các thành viên của Hội đồng thành phố Medford, chúng tôi trân trọng yêu cầu cơ quan danh dự của bạn chấp thuận bản đồ tái hiện được đề xuất cuối cùng với các khu vực lập pháp. Bản đồ đầy đủ của việc tái cấu trúc có sẵn để xem tại văn phòng của Thư ký Thành phố và trực tuyến.
[Gale]: Chào buổi tối, Sandy. Một chút trình bày ngắn gọn. Chào buổi tối, Bobby đáng kính của bạn. Bản đồ trước bạn tối nay là khía cạnh lập pháp của cuộc bỏ phiếu đã diễn ra. Cơ quan lập pháp đã thông qua một dự luật và đã được Thống đốc Baker ký hợp đồng rằng các dòng lập pháp phải được vinh danh trong thành phố, và đó là bản đồ trước bạn tối nay. Chúng tôi ban đầu bắt đầu với sáu khu vực chia rẽ, và chúng tôi đã xoay sở để đưa nó xuống còn hai. Vì vậy, chúng tôi có hai trường hợp phụ, một trong Phường 6 và một trong Phường 7. Câu hỏi cho bà Mang?
[Bears]: Tôi không biết chuyển động, nhưng đó là những gì nó là. Sandy, chỉ để bạn có thể giải thích điều này. Điều này chủ yếu là do cơ quan lập pháp đã đi ra ngoài và phê duyệt các quận của họ trước thành phố, hoặc không xem xét việc tái hiện thành phố.
[Gale]: Đó là chính xác. Và đó là một cái gì đó trong lịch sử của các bản đồ và ranh giới được vẽ chưa bao giờ xảy ra trước đây. Và tôi đã tham khảo ý kiến của cả hai cơ quan lập pháp, Paul Donato và Sean, Một người thua, một lần tăng. Tôi đã không thể liên lạc với Christine Barber, nhưng cô ấy cũng sẽ giảm được trong 7-1-2, tôi nên nói. Cảm ơn. Không có gì.
[Caraviello]: Bất kỳ câu hỏi nào khác cho bà Gell? Vì vậy, chuyển động của ủy viên hội đồng Scarpelli, được biệt phái bởi Phó Tổng thống Knight. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Ủy viên hội đồng gấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Falco? Đúng. Phó chủ tịch hiệp sĩ? Đúng. Ủy viên đánh dấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Morell? Đúng. Ủy viên hội đồng Scarpelli?
[Caraviello]: Tổng thống Caraviello? Đúng. Bảy trong khẳng định. Chuyển động đi qua. Cảm ơn bạn, Sam. Cảm ơn. Tương tự với bạn. Về chuyển động của Ủy viên Hội đồng Falco, nó sẽ được giới thiệu lại cho doanh nghiệp thường xuyên. Được biệt phái bởi Ủy viên Morell. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Gấu của Ủy viên. Đúng. Ủy viên hội đồng Falco. Đúng. Phó chủ tịch Hiệp sĩ. Đúng. Ủy viên đánh dấu. Đúng. Ủy viên hội đồng Morell. Đúng. Ủy viên hội đồng Scarpelli. Tổng thống Caraviello.
[Caraviello]: Vâng, tôi có một lời khẳng định. Chuyển động đi qua. Phiên điều trần, 2-1, 6-2-5 phiên điều trần thuế. Phiên điều trần công khai sẽ được tổ chức bởi Hội đồng thành phố Medford và Phòng phúc thẩm Harvard tại Tòa thị chính Medford tại 85 George P.S. Drive, Medford và thông qua Zoom vào thứ ba, ngày 14 tháng 12. Một liên kết đến cuộc họp này, với phiên điều trần này, sẽ được đăng không muộn hơn Thứ Sáu, ngày 10 tháng 12 năm 2021. Mục đích của phiên điều trần này là nghe Hội đồng quản trị về các mục sau đây để phân bổ thuế bất động sản năm tài chính 2022. Để xác định yếu tố dân cư được sử dụng cho năm tài chính 2022. Hai, để chọn một không gian mở khi giảm giá. Ba, chọn miễn trừ dân cư. Bốn, chọn một miễn trừ thương mại nhỏ. Gọi 781-393-2501 cho bất kỳ AIDS và chỗ ở nào. Vì vậy, chúng tôi mở phiên điều trần này. Buổi tối vui vẻ.
[Ellen Brideau]: Buổi tối vui vẻ.
[Caraviello]: Tên và địa chỉ của chúng tôi của hồ sơ, xin vui lòng.
[Ellen Brideau]: Chắc chắn, Ellen Brito, Chánh giám đốc, Thành phố Medford, 85 George P. Hassett Drive, Medford, Mass.
[Caraviello]: Cảm ơn.
[Ellen Brideau]: Vì vậy, tối nay, chúng tôi, Hội đồng thành phố được yêu cầu đặt chính sách hộp cho Thành phố Medford bằng cách phân bổ tiền thuế và sau đó đưa ra quyết định về các lựa chọn khác có sẵn cho bạn, bao gồm Từ việc có áp dụng một không gian mở hay không, mà tôi thường không giải quyết vì chúng tôi không có bất kỳ không gian mở nào ở Medford, vì vậy đó không phải là điều chúng tôi cần đưa ra quyết định, mặc dù bạn đã bỏ phiếu. Và sau đó có áp dụng miễn trừ dân cư hay không và có áp dụng miễn trừ thương mại nhỏ hay không.
[Caraviello]: Cảm ơn. Được rồi, trước khi chúng ta, chúng ta có bất kỳ câu hỏi nào cho Ellen trước khi chúng ta đến phân loại không?
[Bears]: Chỉ vì lợi ích của công chúng, chúng tôi chỉ tổ chức một ủy ban của toàn bộ cuộc họp với Alan vào lúc 530 tối nay và hỏi nhiều câu hỏi và thảo luận về quá trình này.
[Ellen Brideau]: Vì vậy, tôi đã chuẩn bị trong quá trình phân công bài tập về nhà của tôi. Tôi có tác động của việc miễn trừ dân cư ở mức 20% hoặc 35% mà tôi có thể làm.
[Caraviello]: Nếu bạn thích, chỉ cần đưa ra một lời giải thích nhỏ về nó.
[Ellen Brideau]: Chắc chắn. Ủy viên đánh dấu, tôi đã gửi một cái đến địa chỉ email của bạn, vì vậy bạn nên nhận được điều đó. Chúng tôi đi ở đó. Vì vậy, trong ủy ban của toàn bộ cuộc họp, một trong những mục mà tôi không đưa vào bài thuyết trình năm nay là sự cố và tôi xin lỗi vì điều đó. Năm nay đã rất chặt chẽ về thời gian. Tôi vẫn đang làm việc trên gói này vào thứ Sáu, và tôi muốn gặp gỡ với Hội đồng thành phố trước Lễ Tạ ơn, vì vậy có lẽ năm tới chúng tôi có thể đặt đó làm mục tiêu. Nhưng với một mục này mà tôi không bao gồm trong gói gốc, là sự cố, và một lần nữa, đây là những ước tính trong một dự thảo. Đây không phải là bất kỳ phương tiện nào, những con số đó sẽ trông như thế nào. Đó là ước tính tốt nhất của tôi về những gì nó sẽ xuất hiện. Vì vậy, chúng tôi biết thực tế rằng chúng tôi có 16.574 tài sản dân cư ở thành phố Bedford. Đó là những gì đã được Ủy ban, Cục Tài khoản địa phương chấp thuận và Bộ phận Dịch vụ địa phương cho Nhà nước. Tổng giá trị của chúng tôi về giá trị dân cư và điều đó tương quan trở lại gói phân loại, là hơn 11 tỷ. Và chúng tôi biết rằng nếu không có miễn trừ dân cư, một lần nữa, thuế suất của chúng tôi, ước tính 9.02 đô la, có thể di chuyển bằng đồng xu tùy thuộc vào những gì nhà nước hoàn thiện bản tóm tắt thuế của chúng tôi. Vì vậy, với sự miễn trừ 20%, giá trị của sự miễn trừ đó, $ 141,073 xuất hiện trong đánh giá dân cư của ai đó. Nếu chúng tôi bỏ phiếu và họ là chủ sở hữu bị chiếm đóng, họ sẽ loại bỏ số tiền đó trong đánh giá của họ và đó sẽ là những gì họ sẽ trả thuế. Vì vậy, tôi đang đi xuống cột đầu tiên ở đây bằng cách sử dụng ví dụ 20% đó. Tôi ước tính rằng hơn 13.000 đủ điều kiện nhận được sự miễn trừ đó. Vì vậy, bạn lấy điều đó, miễn trừ là bao nhiêu và bạn nhân số tiền đó để đưa ra một giá trị dân cư chịu thuế ròng sau khi miễn trừ dân cư. Và số tiền đó được chia thành tiền thuế, đó là chi phí dân cư giảm hơn 105 triệu. Do đó, nếu có miễn trừ dân cư, sử dụng các ước tính sơ bộ này ở đây, tỷ lệ sẽ không phải là 902, tỷ lệ sẽ là 10,79 đô la. Vì vậy, các tài sản vượt quá mức phá vỡ sẽ trả mức giá cao hơn, nhưng các tài sản dưới mức phá vỡ sẽ có khả năng thấy khoản tiết kiệm thuế $ 636. Các tài sản không đủ điều kiện để được miễn trừ sẽ thấy sự gia tăng của $ 887 tiền thuế dọc theo đó cho biết một lần nữa sử dụng các số điểm trung bình trung bình. Và đó được gọi là tôi sử dụng 20% và 35% khi các ví dụ trải qua.
[Caraviello]: Vì vậy, nhà trung bình ngay bây giờ tăng lên, bạn nói khoảng $ 138? Đúng vậy. Vì vậy, nó sẽ tăng từ $ 100 và thay đổi thành $ 887?
[Ellen Brideau]: Đối với một tài sản không đủ điều kiện để được miễn trừ.
[Caraviello]: Cho một tài sản không đủ điều kiện.
[Ellen Brideau]: Chính xác. Đúng, đó là thuế mà không có, với tiết kiệm thuế. Đối với những người, và một lần nữa, tôi đã làm điều này rất nhanh, vì vậy. Tôi biết điểm mạnh của người đánh giá, nó được cho là toán học và tôi sử dụng Excel khá tốt, nhưng điều này đã được thực hiện nhanh chóng. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi đã có đến 7h30 và trợ lý của tôi nói, ồ không, bạn phải trở lại đó. Vì vậy, ở đây chúng tôi đi. Một trong những câu hỏi khác mà ủy viên hội đồng Bears đã yêu cầu là có bao nhiêu người cao niên dưới, điều đó sẽ mất thêm một chút. Rằng tôi sẽ chọn một số không khí và tôi rất khó chịu khi làm. Vì vậy, chúng tôi sẽ làm việc trên đó cho bạn chắc chắn.
[Bears]: Chỉ nếu tôi thực hiện yêu cầu đó là để nói về năm tới.
[Ellen Brideau]: Chính xác.
[Bears]: Khi bạn có thời gian.
[Ellen Brideau]: Vâng.
[Bears]: Được chứng nhận.
[Ellen Brideau]: Và tôi tôi xin lỗi một lần nữa như năm ngoái, chúng tôi không phải là năm 2021 vì đó là một năm khủng khiếp. Nhưng năm trước tôi có thể thực hiện phân tích mà bạn biết vào mùa xuân và gửi những tài liệu đó đến Hội đồng thành phố vào thời điểm đó nếu bạn muốn gặp tôi, tôi rất vui được gặp bạn về nó. Và tôi cũng không phải là người ủng hộ. Đó không phải là vai trò của tôi. Vai trò của tôi chỉ là thực hiện bất cứ điều gì cơ thể này quyết định là phù hợp nhất mà bạn cảm thấy như các quan chức được bầu với thành phố.
[Morell]: Chủ tịch. Hội đồng thành viên đồi. Cảm ơn ông, ông Tổng thống. Cảm ơn bạn, Ellen, vì điều đó. Vâng, tôi chỉ muốn tiếp tục ghi lại rằng tôi rất ủng hộ việc khám phá điều này và chỉ tìm hiểu thêm về cách điều này có thể ảnh hưởng hoặc lợi ích hoặc gây hại trong một số trường hợp, cộng đồng thông qua các hóa đơn thuế. Nhưng dựa trên những gì chúng ta đã thảo luận trong cuộc họp cuối cùng, hiểu rằng đã rất muộn trong năm để có những cuộc thảo luận này, bạn sẽ cần phải thực sự được đưa ra để xử lý các miễn trừ như thế này nếu đó là một cái gì đó rằng chúng tôi đã vượt qua. Tôi, bạn biết đấy, tôi thực sự quan tâm đến việc có những cuộc trò chuyện này, nhưng hiểu lời khuyên của bạn rằng đây là điều chúng ta nên làm trong mùa xuân. Phiếu bầu của tôi sẽ phản ánh điều đó. Vì vậy, cảm ơn bạn. Cảm ơn.
[Knight]: Này, Hiệp sĩ Ủy viên. Ông Tổng thống, cảm ơn bạn rất nhiều. Và Ellen, cảm ơn bạn đã ở đây vào tối nay. Bạn luôn làm một công việc tuyệt vời. Vì vậy, khi đọc gói ở đây, và tôi xin lỗi vì đã không thể thực hiện cuộc họp sớm hơn. Điểm hòa vốn trông giống như 705.000 cho hoặc nhận để đó sẽ là giá trị được đánh giá của ngôi nhà của bạn ở mức 705.000 sẽ là điểm phá vỡ, điểm hòa vốn, điều đó có nghĩa là nếu nhà của bạn được đánh giá về số tiền đó mà bạn, mặc dù bạn sẽ là chính sách chiếm đóng của chủ sở hữu sẽ không đủ điều kiện để nhận. Việc miễn trừ, bởi vì khi bạn nhận được miễn trừ nhưng sự thay đổi vẫn sẽ quay lại với bạn để bạn thực sự thấy sự gia tăng trong hóa đơn thuế của bạn nếu tài sản của bạn được đánh giá về con số đó.
[Ellen Brideau]: Đúng vậy.
[Knight]: Và sau đó dựa trên các đánh giá của bạn ở đây có vẻ như sẽ có khoảng gần 14.000 bưu kiện đủ điều kiện.
[Ellen Brideau]: Đúng vậy. Đó là những con số mà chúng tôi có được từ cơ sở dữ liệu đánh giá.
[Knight]: Được rồi. Và nó gần giống như một nửa trong số đó sẽ vượt quá điểm nghỉ.
[Ellen Brideau]: Vâng, đó là sử dụng trung bình.
[Knight]: Và sau đó, 50% gần một phần ba trong số đó sẽ là Dân số công dân cao cấp.
[Ellen Brideau]: Và đó là một trong những người mà ủy viên hội đồng đã yêu cầu để biết chúng tôi biết rằng chúng tôi đã đóng vai trò đăng ký cử tri, nhưng tôi có một số điều mà trong tâm trí tôi cần phải chứng minh từ đó. Chúng tôi biết có bao nhiêu người lớn tuổi, và nó đã trên 60 tuổi. Tôi xin lỗi tôi đã nói 65 trước đó vì vậy tôi muốn sửa rằng nó đã trên 60. Chúng tôi biết họ trên 60 tuổi. Và sau đó khi bạn lùi lại, có rất nhiều lớp cho nó. Vì vậy, có, chúng tôi có nhiều người trên 60 tuổi. Ồ, có bao nhiêu cặp vợ chồng hoặc một cặp vợ chồng vẫn sống trong cùng một ngôi nhà? Vì vậy, những con số của tôi thực sự bị bóp méo khi bạn bắt đầu đi xuống hố thỏ đó, hãy đợi một phút, tôi có thể không có 6.000 tài sản chủ sở hữu đơn lẻ. Tôi có thể có, 63.000 cặp vợ chồng sống trong tài sản chiếm đóng của chủ sở hữu. Vì vậy, đó là những điều phải có tất cả. Và đó là lý do tại sao nó không phải là thứ mà tôi chỉ có thể lật một công tắc và nói, chúng tôi đã được miễn trừ dân cư. Tôi không thể.
[Knight]: Xuất sắc. Cảm ơn. Tôi đánh giá cao nó.
[Marks]: Chủ tịch. Cảm ơn ông, ông Tổng thống. Ellen, nếu bạn chỉ có thể làm rõ, trong số 6.500 thuộc tính nằm trên điểm hòa vốn, bạn có phân tích về loại phân loại nào của các thuộc tính đó không? Nếu tôi sống trong hai gia đình, tôi có đủ điều kiện nếu tôi sở hữu một gia đình hai?
[Ellen Brideau]: Vâng, bạn là. Và khi tôi, khi tôi biết đó là số liệu thống kê, tôi đã nhận được nó ngay trên bàn ở đó, khi tôi lấy cơ sở dữ liệu của tổ tiên, tôi biết rằng đó là 97% là gia đình độc thân, sau đó khi bạn đến một căn hộ, nó giống như 80 phần trăm, bạn sẽ có một gia đình bây giờ bạn bắt đầu có 70% hơn 70%. Vì vậy, tôi có tỷ lệ phần trăm đó, nhưng một lần nữa, tôi cảm thấy rằng tôi sẽ không đưa ra một bức tranh thực sự khi tôi chỉ lấy cơ sở dữ liệu của người đánh giá và nói, tôi đang ở đâu? Tôi cho rằng nếu bạn nhận được thư của bạn ở Medford và hóa đơn thuế của bạn ở Medford, bạn sẽ sống ở Medford. Đó là một giả định rất kém cho tôi để thực hiện. Và đó là lý do tại sao tôi cảm thấy như nó thực sự cần sự siêng năng để trải qua và đưa ra một ý kiến rất thông tin về tác động đó là gì.
[Marks]: Vì vậy, tôi hiểu, chúng ta đang đếm như thế nào? Nếu ai đó có hai gia đình và họ sống trên một nửa gia đình và họ thuê phía bên kia, việc cho thuê đó sẽ không được xem xét, đúng không?
[Ellen Brideau]: Họ sẽ được xem xét, đó là tài sản. Vì vậy, nếu họ sống trong đơn vị tầng dưới, toàn bộ tài sản được miễn. Tôi không phân bổ nó theo số lượng đơn vị. Và bạn cũng phải nhận ra, nhiều trong số hai gia đình đó là gia đình nhiều thế hệ chia sẻ nhà. Nó không giống như họ đang thuê họ. Về mặt trái, cả hai gia đình được thuê. Vì vậy, bạn biết đấy, bạn có cả hai đang diễn ra trong thành phố. Nhưng không có phân bổ. Nếu họ sống ở một trong những đơn vị, họ sẽ được miễn.
[Marks]: Đúng, và đó là đạo luật nhà nước hay đó chỉ là cách mỗi cộng đồng xử lý nó?
[Ellen Brideau]: Đó là cách bạn tính toán miễn trừ dân cư. Đó không phải là một lựa chọn để thành phố nói. Và chúng khác với miễn trừ cao cấp của tôi, hoặc miễn trừ kỳ cựu sẽ là một ví dụ tốt hơn. Không có phân bổ. Một cựu chiến binh sở hữu một gia đình, anh ta bị vô hiệu hóa 100%, anh ta được miễn hoàn toàn. Chúng tôi không giảm nó cho một số loại đó.
[Marks]: Phải, tôi chỉ đang cố gắng tìm ra con số mà 6.500 bị xâm phạm.
[Ellen Brideau]: 6.500 của số mà tôi đặt vào.
[Marks]: Số lượng hòa vốn, số lượng các thuộc tính nằm trên điểm hòa vốn.
[Ellen Brideau]: Được tổng hợp của tất cả các gia đình, căn hộ đa gia đình. Vì vậy, khi tôi lấy tất cả số lượng bưu kiện trong đó, Lớp học, bất cứ điều gì trong một lớp dân cư, tương đương với 16,574, 6.500 trên 705.000 và thay đổi một điểm dừng chẵn.
[Marks]: Phải. Vì vậy, ai đó có ba gia đình, họ thuê hai trong số các đơn vị, họ vẫn đủ điều kiện để được miễn trừ dân cư.
[Ellen Brideau]: Họ sống, họ chiếm giữ Tài sản đó.
[Marks]: Mặc dù nó trở thành một người kiếm tiền, phải không? Ý tôi là, tài sản hiện là một tài sản kiếm tiền và không phải là một tình huống loại dân cư.
[Ellen Brideau]: That would be correct. Bạn biết đấy, bạn có rất nhiều lớp khác mà ủy viên hội đồng, bạn có thể nói rằng những tài sản mà họ đang thuê là tiền thuê nhà giá cả phải chăng hơn vì họ không trả thuế suất cao hơn, bạn bắt đầu tính thuế suất cao hơn. Các tài sản không bị chiếm đóng, sau đó giá thuê tăng lên và sau đó chúng tôi đi vào mặt trái của việc không có nhà ở giá cả phải chăng ở Medford. Vì vậy, bạn phải xem xét tất cả những điều đó. Bạn không thể chỉ nhìn vào một mảnh và tác động là gì nếu bạn làm một việc mà nó đi. Đó là lý do tại sao nó thực sự, nó rất nhiều.
[Marks]: Chúng ta đều biết tiết kiệm chi phí sẽ Có lẽ không được chuyển cho người thuê nhà, đúng không? Nếu ai đó nhận được miễn trừ dân cư, tôi chắc chắn họ sẽ không giảm giá thuê dựa trên những gì mà họ nhận được.
[Ellen Brideau]: Hoặc họ có thể đúng, hoặc họ có thể cung cấp tiền thuê tốt hơn cho ai đó sống ở Medford.
[Marks]: Chúng tôi hy vọng đó là trường hợp, nhưng tôi không nghĩ đó là trường hợp. Tôi ủng hộ điều này. Tôi ủng hộ việc xem xét này. Tôi đã đề cập trong quá khứ Điều đó bởi vì điều này ảnh hưởng đến một số chủ sở hữu tài sản hiện đang sống trong tài sản của họ, họ sẽ trả tỷ lệ cao hơn. Đó là một lý do tại sao trong quá khứ tôi đã không ủng hộ điều này. Nhưng tôi nghĩ đến một lúc nào đó chúng ta đang tiến gần đến một con số có thể có ý nghĩa trong cộng đồng này để cung cấp cho mọi người, bạn đã nói tiết kiệm $ 636. Và nền kinh tế này sẽ đi một chặng đường dài để hỗ trợ những người, người cao niên và người dân về thu nhập cố định, v.v. Vì vậy, tôi nghĩ, bạn biết đấy, có thể không đi xung quanh, nhưng cuối cùng tôi nghĩ rằng chúng ta sẽ đạt được điểm đó mà điều này làm cho tất cả nhưng có ý nghĩa để hỗ trợ trong cộng đồng này. Và nếu bạn nhìn vào các cộng đồng xung quanh có thể có tỷ lệ cao hơn, bạn biết đấy, Người không sở hữu chiếm đóng, nó có ý nghĩa đối với họ, như Malden và Cambridge và Chelsea và Everett, có lẽ nó có ý nghĩa với họ. Tôi không nghĩ rằng chúng tôi khá ở thời điểm đó. Vì vậy, đó là lý do tại sao tôi sẽ không hỗ trợ điều này tối nay. Cảm ơn.
[Bears]: Cảm ơn bạn, Ủy viên Hội đồng Watts. Ủy viên Betz. Cảm ơn. Và điều này thực sự thực sự hữu ích cho tôi để hiểu điều này. Về cơ bản, nếu chúng ta thực hiện điều này, Bất cứ ai sống trong một đơn vị dân cư và sở hữu đơn vị đó, hoặc sở hữu tài sản đó sẽ đủ điều kiện nhận miễn trừ dân cư. Vấn đề là trên một giá trị nhất định, tỷ lệ tăng vượt qua các khoản tiết kiệm từ sự miễn trừ đó. Vì vậy, ngay cả khi ngôi nhà của bạn trị giá 2 triệu đô la, bạn vẫn đủ điều kiện được miễn trừ dân cư. Chỉ là sự khác biệt về tỷ lệ 2 đô la trên 1.000 sẽ kết thúc nhiều hơn so với miễn trừ mà bạn nhận được ở mặt trước. Vì vậy, không chắc chắn, nếu bạn hơn 700.000, bạn sẽ không đủ điều kiện. Chỉ là bạn sẽ không tiết kiệm bất cứ điều gì. Và cuối cùng bạn có thể trả nhiều tiền hơn vì tỷ lệ cao hơn. Vì vậy, về cơ bản là quyết định chính sách, và rõ ràng tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta đều rất rõ ràng, chúng ta sẽ không đưa ra quyết định này ngày hôm nay, không chỉ bởi vì nó sẽ là một cơn ác mộng đối với văn phòng của bạn, mà nó sẽ rất khó khăn. Không thể, tôi nghĩ rằng thật công bằng khi nói. Câu hỏi chính sách trong tương lai sẽ là, chúng ta có nghĩ rằng những người có giá trị nhà ít hơn 700.000 nên trả ít hơn một chút và những người có giá trị nhà hơn 700.000 nên trả nhiều hơn? Về cơ bản, đó là quyết định vào cuối ngày.
[Ellen Brideau]: Đó là hoàn toàn, trong lớp dân cư, đó là những gì xảy ra. Và khi bạn nhìn vào câu hỏi của Ủy viên Hội đồng Mark, ba gia đình sẽ trả nhiều thuế hơn vì ba gia đình trung bình là gần 900.000. Phải. Mặc dù họ đang sống ở một trong các đơn vị, họ sẽ được miễn bởi vì họ đủ điều kiện, nhưng tỷ lệ đang đẩy giá trị của họ, hóa đơn thuế của họ lên.
[Bears]: Và sau đó họ có thể chọn phân phối miễn trừ đó, nghỉ. Họ có thể nói, chúng tôi sẽ giữ, bạn biết đấy, Chúng tôi sẽ trả số tiền thuế này và không phải là ngay cả những quyết định này thực sự xảy ra theo cách này, nhưng chúng tôi sẽ trả số tiền này và những người thuê nhà sẽ trả số tiền này và việc phân phối đó sẽ phụ thuộc vào chủ sở hữu tài sản. Ý tôi là, cuối cùng họ trả tiền cho thành phố, nhưng vâng.
[Ellen Brideau]: Đó là toàn bộ quyết định kinh doanh cho tiền thuê nhà.
[Bears]: Đúng vậy, được rồi, điều đó thực sự đã giúp tôi hoàn toàn nắm bắt được điều này có nghĩa là gì, vì vậy cảm ơn bạn.
[Ellen Brideau]: Bạn rất được hoan nghênh.
[Caraviello]: Cảm ơn. Bất kỳ câu hỏi nào nữa, Rowan? Nghe và không thấy. Vì vậy, câu hỏi đầu tiên. sẽ là lựa chọn một yếu tố dân cư tối thiểu. Chuyển động để áp dụng yếu tố dân cư thấp nhất. Tôi xin lỗi? Chuyển động để áp dụng yếu tố dân cư thấp nhất. Được rồi, trong chuyển động của Phó Tổng thống Haynes để bỏ phiếu cho yếu tố dân cư thấp nhất, đây sẽ là yếu tố 9148, mang lại mức thuế phân chia là 902 cho dân cư và 1726 cho tài sản thương mại, công nghiệp và cá nhân. Thứ hai. Thứ hai bởi Hội đồng Gấu. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn. Để chấp nhận năng suất 9-1-4-8. Thứ hai bởi Hội đồng Gấu.
[Hurtubise]: Đây là cuộc gọi cuộn. Ủy viên hội đồng gấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Falco? Đúng. Phó chủ tịch hiệp sĩ? Đúng. Ủy viên đánh dấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Morell? Đúng. Ủy viên hội đồng Scarpelli? Đúng. Tổng thống Caraviello?
[Caraviello]: Đúng. Bán khẳng định. Chuyển động đi qua. Số hai, bỏ phiếu về việc có nên áp dụng miễn trừ dân cư hay không. Cử động? Buổi tối vui vẻ. Tên và địa chỉ của hồ sơ, thưa ông.
[Castagnetti]: Đúng. Andrew Castagnetti, Mass Phương pháp đường phố. Tôi muốn đọc một số điểm ngắn gọn, nếu tôi có thể. Đây có lẽ là lần thứ 19 của tôi ở đây cho vấn đề này vào tháng 12. Chương trình nghị sự duy nhất của tôi là tiết kiệm phần lớn các chủ nhà do chủ sở hữu chiếm một số tiền nghiêm trọng trong hóa đơn thuế của họ. Nhân tiện, báo cáo này không đầy đủ. Đó là một sai lầm hay đó là mục đích? Hãy tưởng tượng ngay cả các chính trị gia nhà nước cũng cảm thấy nỗi đau của các chủ nhà không có người ở và thông qua một đạo luật, Luật chung, Chương 59, Mục 5C năm 1998, 23 năm trước. Và nó đã được thông qua ở Chelsea, Everett, Malden, Cambridge và tất cả Boston. Ngay cả Thượng nghị sĩ Kerry cũng nhận được nó tại 28 Quảng trường Lewisburg trên Đồi Beacon. Nếu, theo IRS, đó là địa chỉ hợp pháp của anh ấy. Trừ khi anh ta ở trên du thuyền, du thuyền miễn thuế ở Rhode Island, tôi không biết. Phải có một thỏa thuận tốt cho phần lớn chủ nhà vì bằng chứng là Họ vẫn đang làm điều đó và họ đã không bỏ chương trình tuyệt vời này. Vậy tại sao không ở đây ở Medford? Chúng tôi đã thua từ năm 1998. Nếu được thông qua, hơn 80% những ngôi nhà không có người ở, chủ nhà sẽ thấy tiết kiệm. Và mức trung bình thực tế của tiết kiệm sẽ là 2.000 đô la mỗi năm, mỗi năm và tăng trong những năm tiếp theo, theo lạm phát thái quá này. Hóa đơn thuế nhà nước, đô la thực. Tiết kiệm của chúng tôi chỉ đơn giản là được thêm vào tất cả các hóa đơn thuế bất động sản của chủ sở hữu vắng mặt, có nghĩa là thành phố vẫn nhận được toàn bộ khoản thuế muốn. Ngoài ra, nếu nhà của bạn có sự tin tưởng, bạn cũng sẽ nhận được tiền tiết kiệm miễn trừ với điều kiện sự tin tưởng vẫn còn trong tên của chủ sở hữu, thời kỳ. Ngoài ra, do đó miễn trừ của chúng tôi không ảnh hưởng đến các thực thể thương mại. Vì vậy, nhân danh sự công bằng và công lý, tại sao chúng ta không cho họ, chúng ta, thuế bất động sản này giảm cho các chủ nhà hỗ trợ và mang theo thành phố công bằng của chúng ta trong nhiều, rất nhiều, rất nhiều thập kỷ. Vậy tại sao không ở đây, xin vui lòng? Nó quá hạn lâu. Cuối cùng, tôi yêu cầu, yêu cầu tất cả bảy bạn là ủy viên hội đồng thành phố danh dự, nếu bạn có hoặc chống lại đại tướng này LOBB Chương 59 Phần 5C Slash Slash do chủ sở hữu chiếm đoạt thuế bất động sản do chủ sở hữu chiếm đóng. ở Medford và tại sao? Nếu bất cứ ai muốn trả lời câu hỏi của tôi, tôi đánh giá cao nó.
[Caraviello]: Cảm ơn bạn, thưa ngài.
[Castagnetti]: Sự im lặng của bạn là điếc tai. Cảm ơn bạn đã lắng nghe.
[Marks]: Chủ tịch. Cảm ơn ông, ông Tổng thống. Và tôi muốn cảm ơn ông Castagnetti. Ông đã kiên định trong 19 năm qua về việc đưa sự miễn trừ dân cư này về phía trước, ông Tổng thống. Và tôi muốn cảm ơn anh ấy vì tôi nghĩ rằng tôi sẽ nói cho chính mình. Tôi sẽ không nói cho bất cứ ai khác đằng sau thực tế. Tôi nghĩ rằng ý định của luật chung đặc biệt này có công đức tuyệt vời. Tuy nhiên, trong cộng đồng của chúng tôi tại điểm đặc biệt này, do điểm hòa vốn, nó để lại hàng ngàn người sống trong tài sản do chủ sở hữu chiếm đóng thuế cao hơn. Và tôi chỉ thấy điều đó không công bằng. Và mặc dù nó có lợi cho đa số, mà ông Cassidy là chính xác, nó có thể có lợi 80% sẽ được giảm tài sản, giảm thuế, tôi quan tâm như nhau Khoảng 20% sống trong tài sản của họ có thể giàu tài sản vì họ đã mua nhà của họ 40 năm trước và giá trị được đánh giá của họ là trên 705.000 đô la. Tuy nhiên, họ sẽ trả thuế cao hơn vì điều đó. Bạn biết đấy, vì vậy tôi vẫn có một mối quan tâm với điều đó. Những con số, nếu chúng ta đang nói chuyện, bạn biết đấy, một số ít người ở trên ngưỡng, nó sẽ làm cho quyết định đó dễ dàng hơn nhiều đối với tôi. Nhưng khi bạn đang nói chuyện hàng ngàn người trong cộng đồng, Đó là trên ngưỡng sẽ trả một số tiền cao hơn, tôi có một vấn đề với điều đó. Và tôi hy vọng ông Cassidy có thể hiểu điều đó. Và tôi hy vọng một ngày nào đó tôi sẽ tham gia cùng anh ấy ở phía bên kia của sự ủng hộ thực sự cho việc này và thúc đẩy điều này vào đúng thời điểm. Và, bạn biết đấy, vì vậy tôi muốn cảm ơn anh ấy vì sự vận động của anh ấy. Bất cứ điều gì giúp người cao niên và người có thu nhập cố định, tôi nghĩ là một nguyên nhân xứng đáng. Và tôi biết đây là lý do tại sao ông Castagnetti đã thúc đẩy điều này trong nhiều năm. Vì vậy, tôi chỉ muốn cảm ơn anh ấy, nhưng đó là lý do của tôi, ông Castagnetti, rằng tôi sẽ không ủng hộ điều này tối nay bởi vì nó khiến quá nhiều cư dân mà tôi nghĩ là ở cùng một chiếc thuyền, điều đó xứng đáng được giảm thuế, và điều đó sẽ chỉ trải qua sự gia tăng về thuế khi thay đổi này. Và tôi không sẵn sàng làm điều đó vào thời điểm này. Nhưng tôi cảm ơn bạn vì sự vận động của bạn. Cảm ơn bạn, Hội đồng Max.
[Castagnetti]: Vui lòng. Tôi muốn cảm ơn Ủy viên đánh dấu vì đã sử dụng một lần nữa. Tôi đánh giá cao nó. Tôi sẽ cố gắng đơn giản hóa điều này có nghĩa là gì trong mạng. Tôi có 16.000 đơn vị dân cư. Trong thực tế, hơn 10, 11, 12.000 sẽ tiết kiệm. Và nó được tính toán khác nhau. Nếu bạn không hiểu. Có, mức thuế suất hiện tại được đề xuất là $ 9,02. Và vâng, nếu chúng ta đi với miễn trừ hoàn toàn 35%, mà tôi muốn, thuế suất sẽ tăng lên. Tuy nhiên, những gì bạn làm là, ngay cả khi bạn sống trong một gia đình ba hoặc năm gia đình, bạn sẽ nhận được nó, nhưng bạn nhận được một khoản tiền. Nói cách khác, ở mức thay đổi 35%, họ mất 35% giá trị của ngôi nhà của bạn, giả sử đó là một triệu, họ cất cánh 350, để rời khỏi 650, và sau đó họ tính toán với tốc độ cao hơn. Nhưng trong hơn 85% các trường hợp, bạn đang tiết kiệm tiền.
[Caraviello]: Cảm ơn. Được rồi, số hai, chúng ta cần bỏ phiếu về việc có nên áp dụng miễn trừ dân cư hay không. Ghế chờ một chuyển động. Chuyển động của Phó Tổng thống Knight, được biệt phái bởi Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Điều này là để từ chối miễn trừ dân cư.
[Caraviello]: Đó là chính xác.
[Hurtubise]: Ủy viên hội đồng gấu? Ủy viên hội đồng Falco? Đúng. Phó chủ tịch hiệp sĩ? Đúng. Ủy viên đánh dấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Morell? Đúng. Ủy viên hội đồng Scarpelli? Đúng. Tổng thống Caraviello?
[Caraviello]: Đúng. Bảy trong khẳng định, chuyển động vượt qua. Số ba, bỏ phiếu về việc có nên áp dụng miễn trừ thương mại nhỏ hay không. Chuyển động của Phó Tổng thống Nate không thông qua ủy ban nhỏ đã được ủy viên hội đồng Falco tán thành. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Gấu của Ủy viên. Đúng. Ủy viên hội đồng Falco. Đúng. Phó chủ tịch Hiệp sĩ. Ủy viên đánh dấu. Đúng. Ủy viên hội đồng Morell. Đúng. Ủy viên hội đồng Scarpelli. Đúng. Tổng thống Caraviello.
[Caraviello]: Vâng, chuyển động khẳng định vượt qua. Và cái cuối cùng để chọn giảm giá không gian mở. Chuyển động của Phó Tổng thống không được chấp nhận điều đó bởi Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Ủy viên hội đồng gấu? Ủy viên hội đồng Falco? Đúng. Phó chủ tịch hiệp sĩ? Ủy viên đánh dấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Morell? Đúng. Ủy viên hội đồng Scarpelli? Đúng. Tổng thống Kerbeil?
[Caraviello]: Vâng, tôi di chuyển lời khẳng định. Chuyển động đi qua. Ellen, cảm ơn bạn rất nhiều.
[Gale]: Cảm ơn bạn, danh dự của bạn.
[Caraviello]: Tốt cả ngày đối với bạn. Tôi nghĩ đó là nó. Có điều gì dưới sự tham gia của công chúng không? Tôi nghĩ rằng tôi là người tham gia công chúng trong tuần này.
[Castagnetti]: Sự tham gia của công chúng, tôi có thể? Chào buổi tối và hy vọng tất cả các bạn có một Giáng sinh vui vẻ và những kỳ nghỉ vui vẻ. Chúng tôi sẽ gặp bạn vào tuần tới. Tôi không chắc liệu tôi có còn ở đó không. Và với tất cả những thứ khác, một năm mới hạnh phúc. Cảm ơn ông, ông Tổng thống.
[Caraviello]: Cảm ơn. Được rồi, bất cứ điều gì khác trước khi chúng tôi đi đến hồ sơ? Được rồi, bảng hồ sơ ngày 30 tháng 11 đã được chuyển cho Ủy viên Hội đồng Morell. Ủy viên Morell, làm thế nào bạn tìm thấy những hồ sơ đó?
[Morell]: Tôi thấy chúng theo thứ tự và di chuyển phê duyệt.
[Caraviello]: Chuyển động của ủy viên hội đồng Morell, được biệt phái bởi ủy viên hội đồng gấu. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Ủy viên hội đồng gấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Falco? Đúng. Phó chủ tịch hiệp sĩ? Đúng. Ủy viên đánh dấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Morell? Đúng. Ủy viên hội đồng Scarpelli? Đúng. Tổng thống Caraviello?
[Caraviello]: Vâng, tôi ủng hộ chuyển động được thông qua. Các hồ sơ của cuộc họp ngày 7 tháng 12 năm 2021 đã được chuyển cho Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Ủy viên hội đồng Scarpelli, làm thế nào bạn tìm thấy những hồ sơ đó?
[Hurtubise]: Tôi tìm thấy các hồ sơ để di chuyển qua.
[Caraviello]: Tôi di chuyển chuyển động của Ủy viên Hội đồng Scarpelli, được biệt phái bởi Ủy viên Gấu. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Ủy viên hội đồng gấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Falco? Đúng. Phó chủ tịch hiệp sĩ? Đúng. Ủy viên Martins? Đúng. Ủy viên hội đồng Morell? Đúng. Ủy viên hội đồng Skerr? Đúng. Tổng thống Caraviello?
[Caraviello]: Đúng. Bất kỳ doanh nghiệp nào nữa trước khi chúng tôi hoãn lại? Thứ hai. Trong chuyển động của Phó Tổng thống Knight để hoãn lại, được biệt phái bởi Ủy viên Gấu. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Hurtubise]: Ủy viên hội đồng gấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Falco? Đúng. Phó chủ tịch hiệp sĩ? Đúng. Ủy viên đánh dấu? Đúng. Ủy viên hội đồng Morell? Đúng. Ủy viên hội đồng Scarpelli? Đúng. Tổng thống Kiribayama? Đúng. Tôi di chuyển để hoãn lại với các đường chuyền chuyển động. Cuộc họp bị hoãn lại.