[Kit Collins]: 动作或关于您如何反对熊在场的问题。
[Zac Bears]: 进步。 谢谢您，副总统柯林斯。 我只是认为，在这种情况下，我认为，我应该尝试简化。 我们不是，嗯，西雅图，你知道，我们不是这个规模的城市。 而且我认为我们应该反映团队的能力，而且，有时候我们没有工作， 巨人，我认为我们甚至不想实施一项政策，对于一些想在这里开发某些东西的较小的人来说，这是太多的政策。 因此，我认为我们应该以易用性犯错，而我们将绿色的优先级保留，但是我可以看到如何快速减少兔子的尾巴。 我说的是，让我们在零到一百之间的分数在零到一个之间，而不是获得分数。 我认为人们真的很了解这个规模。 无论如何，您所要做的就是将所有东西乘以100，这样它就不会改变您的实质，但是我认为，对于普通人来说，它也更容易理解，这也是我们在这里也应该考虑的事情。 谢谢。
[Kit Collins]: 谢谢你，熊总统。 对我来说，我同意，我想 这是一个较小的情况，尤其是当我们考虑到我们应用的任何类型的绿色标点符号在新功能和利益方面都有很大的改进，这将使我们今天拥有的一切，我们知道我们没有这样的工作表，我们没有这种类型的工作表 目前的法规。 因此，我认为最重要的是，我的首要任务是确保我们清楚该电子表格中会发生什么，我们正在制定该标题的目标和优先事项是什么。 我同意，我认为我们可以做到这一点，肯定有很多兔子的洞，尤其是我们 我敢肯定，我们可能会对在城市的不同地区进行哪种植物和树木的确切对话进行非常有趣的对话。 但是，我知道，作为一名辅导员，我想我会挑战自己参加这个伟大的全景。 很好奇地了解该市的员工知道我们是否曾经知道我们是否要选择我们要组织标题的三个主要主题，无论是降温， 您知道管理此政策的能力的功能景观或其他功能。 我们相信我们可以适合菜单多少？ 在目标方面最重要的是什么？
[Scott Vandewalle]: 我希望这正在进行中。 斯科特建筑专员。 我只问这是否与工程部结合使用，工程部已经有影响新财产和财产的雨水保留法规。 扳机具有200平方英尺的新防水区域，因此是天花板。 或人行道可以启用您的要求，这涉及工程师和其他事物。 因此，当一切都完成时，我不愿看到他们之间的这两个冲突。 这是我们一段时间以来一直在做的事情。
[Zac Bears]: 我只是认为这是我也想提及的。 我认为这与雨水的工作以及树木的可能条例相互作用，这将是两个问题。 我认为有一些讨论，其中一些绿色分数会随着雨水法规的分别处理。 这可能就是我们想去这里的方式。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，所以我看到这补充了雨水管理。 例如，我认为这是在萨默维尔（Somerville），他们有一个城市森林部门，将负责将在这里做出的决定。 这只会影响 这仅适用于私人地段，因此对通过的权利一无所知。 因此，这是一个人，只考虑了私人地段。 这通常由公共工程部监管。 但是，每当我们仔细阅读语言时，我们当然应该考虑一下，我们需要在语言上查看我们应该如何做到这一点，显然要考虑到雨水法规，以确保我们没有折叠任何东西。 因此，是的，绝对考虑一下。 每当我们从草稿开始时，我们都可以获得更多详细信息。
[Kit Collins]: 太好了，谢谢，我将认识到埃文斯计划者。
[Danielle Evans]: 晚安，高级计划者丹妮尔·埃文斯（Danielle Evans）。 我只是想要一个警卫。 我不是雨水法规的专家，而且您可以遵守雨水权限，但我认为绿色分数比 我相信，在不一定要凉爽或绑架二氧化碳的情况下，可以满足雨水的许可，同时可以满足雨水的许可。 因此，也许这可能是一种鼓励，通过 您知道，生物界，您知道，与您知道的地下保留系统。 就可以应用而言，我认为激活现场计划修订的任何东西都可能会受到最低绿色分数。 我认为这在我们的办公室里是可以管理的。 而且我认为，如果有一个计算，就像一个指标一样，它将变得更容易 看看我们是否有性能标准，但是它们有点主观且有点不愉快，尽管我们的分数可以从选项菜单菜单中计算出来，但我认为，当我们进行审查以确保它真正找到自己时会更容易。 因为每个网站都是独一无二的，并且有些事情在其他地方可以使用的许多东西都无法使用。
[Kit Collins]: 谢谢丹尼尔。 我很感激。 我从能力方面听到了这一点，并可以可行。 此外，让我知道我是否在欺骗您，除了绿色分数的标题外，还具有一个定量说明财产（如果网站是否受到绿色分数的约束）的指标，也将是有用的 使用您在事物方面的最佳判断输入最任意的，这将增加另一层。 这是正确的吗？ 是的，您只是非常清楚。 是的，我认为这很有意义。 我认为，如果我们走，我认为拥有一个非常易于使用的很重要 它们适合哪些属性受到此约束，如果我们进入，则不符合绘图线。 如果这不是普遍的政策，似乎保罗，如果我错了，请纠正我，在他所有的城市中，他都举一个例子，似乎 根据地区和建筑物的使用，旨在用于更大的开发项目和这种尺寸限制。 这是正确的吗？
[Paula Ramos Martinez]: 抱歉，套件，我丢了你一秒钟。 你在问我什么吗？
[Kit Collins]: 在已检查的示例中，确实，在每种情况下，绿色分数仅针对建筑物的一定尺寸限制而激活，但是这种尺寸限制是不同的，具体取决于分区区域。
[Paula Ramos Martinez]: 我现在明白。 然后，这取决于城市的决定。 Somerville适用于任何新建筑物，无论在哪里，都只有特殊地区免税，但其余的则适用于 每个建筑物，住宅，商业，任何规模的商业。 西雅图和华盛顿，因为他们要求更多，因此仅适用于真正对热岛影响更大影响的建筑物，以便更大的密度。 华盛顿有一个平方米的阈值 甚至在华盛顿，住宅，一到四个单位。 因此，当它或多或少地是多户家庭时，我需要更好地检查。 但主要是，低密度住宅不需要经过绿色分数。
[Kit Collins]: 太好了，谢谢。 好吧，我认为，再次试图将针头粘在天空中的蛋糕之间，我们使用这种机制来强大地知道我们想要在城市中看到的东西，其中我们拥有我们拥有的团队，并使其真正付诸实践，并确保这是可以管理的，这是可以管理的，您知道，您知道，我们在Medford的开发者。 您知道我倾向于专注于梅德福（Medford）的城市景观Eclipsa的绿色分数，专注于功能性景观，这些景观为我们的绿色空间提供了更多的多样性，除了没有改善环境的Cespedes以及其他选择，例如，我相信，例如，岛屿确实很重要。 景观选择的生态显然是您知道的，它们为此目标很好。 当涉及到应该扩展多远时，我应该在哪里激活它，应该有多雄心勃勃，我是两个思想之一？ 我认为 您知道，我们可以看到什么易于实施，然后考虑城市团队的后果以及开发人员在较小程度上的后果。 有趣的是，在所有地区的某些供应中，请记住，较小的规模开发，这些小型开发项目仍在同一时间。 我认为这也有一个论点 同时，在网站计划审查中，尤其是如果我们听到计划团队，这是可行的。 尽管我喜欢将其扩展到城市的所有新发展的想法。 我认为这可能必须与一个小的发展相结合，例如，它只需要达到50％，而为了大量的商业发展，我们希望它们达到100％。 我认为我们应该考虑如何改变分数 取决于开发的大小而不会混淆或昂贵。 我很想知道我的顾问是否至少就绿色和热火岛的功能效应的目标达成一般性协议，并试图做出决定应有多远，应将多少应用于梅德福德地区和发展。 目前，我们的其他辅导员在这个问题上有其他考虑吗？ 总统熊？
[Zac Bears]: 只要了解我们讨论的内容，我认为对现场计划的审查很有意义，我认为我们应该以这个方向为门槛。
[Kit Collins]: 好的。 很好，我听到优先事项的共识。 卡拉汉辅导员，继续。
[Anna Callahan]: 我只想干预。 我完全同意。 我认为参与很重要，我对此感到兴奋。
[Kit Collins]: 太好了，谢谢，顾问卡拉汉。 我明白了吗？ 好吧，好吧，太好了。 我们有你，顾问卡拉汉，是的。 很好，太好了。 好吧，保罗，非常感谢您的一般描述。 我真的很高兴能够共同努力，专注于减轻城市热岛的影响，这是景观的功能，该景观与当地计划的修订同时执行。 就下一步而言，我很好奇，您如何在市政委员会旁边看到绿色评分政策？ 这是简单地将合格的立法纳入我们的条例法规，然后是规划部门的问题吗？ 根据我们的优先级开发标题或插入此特异性。 以此过程形式的语言建议。 宝拉，对不起，那是给你的。 我们对……对不起？
[Paula Ramos Martinez]: 是的当然。 因此，我认为我们想查看这个新的限制并开始准备一种语言，以便您可以在一个以上的分区中看到它，因为它将在分区中应用。 我们可以提供哪些不同的文件？ 我们还想与这座城市交谈，看看他们是否可以帮助我们获取计划列表，以获取围绕它的一些文档。 我认为艾丽西亚（Alicia）提到，这是一种可能性，他们将愿意给我们，例如，在梅德福（Medford）使用有趣的本地和适应性植物清单。 因此，我们将继续，也许我们提供了一些建议，当出现这些限制以及我们将做什么样的标点符号并开始准备某些标准，元素标准时，我们将提供不同的选择，以便我们可以与您联系。
[Kit Collins]: 好，太好了，非常感谢。 我很感激，我们等待下一步。 我了解我们关于议程的下一个问题是：这种激励分区？ 是的。 太好了，我认为我们已经公开参与了这一元素，在继续之前，加斯顿（Gaston）（如果您想得到认可）有三分钟。
[Gaston Fiore]: 非常感谢。 我只是一个问题，因为这也称为一个很棒的分数。 不幸的是，我必须更换房屋的天花板，并对天花板进行了很多调查，并且有兴趣使用冷瓷砖，这意味着反映太阳能颗粒的瓷砖，例如在加利福尼亚州或至少在加利福尼亚州的某些地区进行强制性。 不幸的是，它们在东北地区没有。 同一家制造商只需将国家分为区域，而不会在这里提供它们。 因此，我想知道试图鼓励，也许不是像我这样的小房子，而是商业开发，而是使用太阳能反映的油漆，例如在平坦的房间甚至更大的开发项目中。 嗯，这是一个像单身人士一样，在该国其他地区再次可用，谢谢，所以大分，例如美国剑桥和一个
[Paula Ramos Martinez]: 从某种意义上说，它鼓励与材料一起使用，我认为这是一个较低的太阳反射，是一个大的，是的，是一个较高的反射索引。 这就是我说的问题，周围有很多争议。 这是在已经进行的研究中，考虑到天花板以避免变暖的所有变量；因此，以防止热量进入建筑物，并使用反光材料进入建筑物；因此，颜色较浅，这是有道理的。 但是总是更好的是绿色。 因此，不仅是为了 在地板上，与水更加孤立，它更加孤立。 因此，对某些项目的激励措施，这就是为什么住宅，我们没有考虑到的原因，这是因为它会更昂贵。 它有一个绿色的天花板，这将是最好的，具有绿色或蓝色的天花板，以便它也可以积聚水。 还不错，但是我还没有太多信息。 因此，要说这是非常非常高效的，我认为其他事情更有效，因为它们没有考虑到材料的孔隙率。 他们没有考虑许多其他在吸热吸收中也起着非常重要作用的变量。 因此，例如，由于材料的紧凑能力，砾石比白色混凝土更暗或辐射较低，也更好。 没有通风。 没有可以更新材料的水的地方。 因此，我发现很多事情都非常技术性和鼓励，我不知道它的有效性是完全一样的。 转到更轻的材料或具有较高的太阳能反射。 是的，这很棒。 但是，也许我们想在雨水系列中做的事情，我认为这不是最好的动机。 希望我回答您，但我可以获得有关该主题的更多信息。 我也想做这件事，所以我会再看一点，看看这是否具有这种元素应该转到绿色分数。
[Kit Collins]: 保罗，非常感谢。 很好，让我们遵循激励分区。 谢谢。 是的。
[Paula Ramos Martinez]: 好的。 因此，激励分区将与我们使用的方法中的绿色分数略微相似。 好吧，您不必这样做，但是可能非常相似。 因此，它提供了我们可以选择的选项菜单。 这是类似的部分。 激励分区将不是强制性的。 这是一个非常自愿的计划。 因此，这个想法是主要与开发人员协商 为了让他们建立一个额外的楼层区域，社区获得了服务作为回报。 因此，我们知道每个地区都有某些规模标准。 假设可以通过此激励分区更改这些最大值 社区获得一定的奖金，一定的好处。 通常，它仅适用于某些地区，某些地区，通常具有更高的密度以促进建造更高的地板以及更多或更多。 并且要求对网站非常具体。 因此，可能是正确的，例如，跑步者将有所不同或可以通过社区改善。 因此，这取决于社区的需求。 激励分区要求将改变。 那么，我们对开发人员有什么？ 因此，对于开发商而言，他们将获得，这可能是密度奖励，这是最常见的豁免或豁免，减少停车或探险许可证。 这些是我们今天要关注的事情上的事情，但只是知道这些也是可能性。 这座城市收到了什么？ 他们收到更多负担得起的房屋。 例如，绿色评分可能是理想的，或者在可持续性方面的建设得分更好。 可能有地下或屋顶停车。 您可以在网站上提供公共服务，或者可能必须付款，它们为基金做出贡献 这将用于社区项目。 因此，这些是我们会谈判的事情，对吗？ 因此，在将提供激励分区的地区，我们拥有这种类型的基础和建筑物的最大建筑物或高基础和最大限制。 这意味着 正确的是我的基础。 而我能做的是克服激励措施的方法，分区将是我最好的。 我们有什么不同的方法？ 许多城市正在以数千种不同的方式应用激励分区。 所以，我只是放两个，所以我们可以去，我想知道的是什么，我们该怎么做？ 我们想拥有哪个？ 因此，这两种不同的方法是。 我只是在波特兰市分享一个。 您所看到的是我们正在谈论的基本时间，这是这次的预言。 他们只允许在三个地区。 例如，它是非常具体的，例如，在其中之一中，它只是一条街道。 因此，它们具有前丝的高度，即四个，六和四层。 然后，他们拥有想要拥有的这些不同的好处。 这是中间区块的渗透性，例如，住宅密度，绿色天花板或负担得起的住房。 根据您的位置，有些不适用，而另一些则不适用。 然后每个人都会给你一个故事。 因此，在街区的中间给出了渗透性，基本上，它们在两条街道，两条公共街道之间有很多东西，并向公共门票开放，因此他们可以通过建筑物从一条街道越过另一街。 进而 每个显然都有某些标准。 因此，绿色的天花板不会是非常最小的绿色天花板，但我想它们具有至少地球厚度的模式，因此它们具有良好的卫生棉条，大量的存储水，是的，我想这是另一个密集的绿色天花板。 然后是可访问的住房，即 这不是城市已经需要的可访问的住房，但最少需要大部分。 因此，每个人都会得到一个故事。 因此，这是我们可以拥有的最简单方法。 因此，只有几个，不多，然后就每个人都得到一个故事。 您可以拥有的最大值，以便带有奖金的高度，最大的子区域将是一个。 因此，他们只允许您制作一个故事，您可以选择为什么它将是中间街区，住宅，绿色天花板或可访问的住宿。 根据现场的不同，根据其经济可行性，它将选择一种。 然后，您将拥有一定后退的奖金地板，这是15英尺。 因此，这是许多城市这样做的方式。 从某种意义上说，除非出于某种原因不适用，否则它们只是在整个城市中提供最少的元素选择，也许是因为他们没有它 要求，也许是因为它们在该区域有很多绿色，因此他们不需要太多的绿色屋顶。 他们确实需要负担得起的住房。 因此，他们只有在他执行可访问的房屋的情况下才能得到它，因为这是我们唯一有兴趣鼓励该地区的东西。 因此，这是一种方法，是一种方法。 例如，另一个是更复杂的，从某种意义上说，这看起来更像是绿色评分系统，您有一些要点。 要建造一个地板，您必须达到一定数量的点。 然后，您在整个城市中都有更多的东西。 在这种情况下，这是减少租金，然后消除白银或任何形式的建设可持续性。 而且有舒适的内部或室外行人，每当他们感到舒适时，建筑物所有者都必须进行维护，而不是前往城市。 因此，如果我们提出了一个地方，则必须小心 由该建筑物的所有者，这一发展。 然后，我们可以获得各种不同的便利设施，可以添加的不同点，然后当它们达到15分并可以拥有两个半楼时， 最大地板面积可以从0.7增加到1.1，等等。 如果达到15或20的利益，您可以获得不同的收益。 所以这是另一面。 因此，当我们比较这两种不同的方法时，波特兰市就会更简单。 他们有两个或三个需求，或多或少是 仅此而已。 他们只想确保仅这些。 另一个取决于该区域，并且更加灵活，并且该地区的适应性更高。 因此，例如，如果我们有一个需要更多绿色的社区，因为它非常紧凑，而这座城市不是，公共领域中没有太多空间可以这样做，那么一种鼓励它的方法是通过激励分区。 并有这些舒适感，鼓励或给出更多要点，例如，即使在其他地区，也有很多绿色，这不是您的 您想实现的目标，因此，当您不需要的时候，我们将获得绿色区域的要点，将有很多可访问的住房需求，然后增加它们。 因此，这是两种形式。 一个更复杂，但它提供了更大的灵活性，这使我们可以适应该地区的需求。 另一个更简单，但这并不意味着更糟。 这只是意味着，根据需求，如果我们真的知道我们真正需要两件事，这是一种鼓励的方式，也许这就是 而且您不想太高，您不想给出很多故事或密集很多，因此这是您的最佳选择。 所以，到目前为止，我将停止分享，以便任何人 任何评论，也可以帮助我们开始构建语言并开始（如果是我们想要的话），例如，在Mystic Avenue中可以很好地看待。
[Kit Collins]: 保罗，非常感谢。 在最后一个问题中，是的，我们应该进行奖励分区。 我认为它适合神秘的山谷走廊和城市其他地区。 很快，在认出辅导员在我的笔记之后，这是波特兰，缅因州或俄勒冈州波特兰的这个例子？
[Paula Ramos Martinez]: 我会说是在这里，马萨诸塞州。 我可以很快检查一下。 对不起。
[Kit Collins]: 很好，很好。 可能是主要的。 Leming导演，继续。
[Matt Leming]: 感谢您的演讲，Paola。 因此，我遇到的问题是，我们的欲望清单上有一些建议的计划，与分区激励措施有关。 因此，我迫使运输需求管理计划在 我们可以在区域TMA中涉及更多开发人员的某些形式。 此外，但是还有其他方面，例如包容性，例如压倒性的住房和其他可能影响的计划，这可能会影响开发商的决定， 建造房屋，例如他们昨晚正在讨论的链接计划。 我想我的问题是，在他们正在研究的其他城市中，通常会有许多不同的激励计划，或者通常会更好地保持或多或少的简单？
[Paula Ramos Martinez]: 是的，这是一个很好的问题。 因此，这确实取决于城市。 而且我看到了许多不同的方式。 通常，他们拥有较少的事物和城市通常没有开发人员可以发展的问题。 在任何情况下，这都会有开发人员，因为市场是 它的要求更高，它们将变得更加复杂，而且会更加复杂，他们将做更多的要求。 例如，我看到，我认为是在西雅图，他们在激励分区要求运输管理。 因此，如果这样做，它应该是运输需求管理的一部分。 因此，这确实取决于城市，因为许多城市都需要可访问的房屋。 他们中的许多人用它来获得一个更实惠的家。 因此，这实际上取决于城市的目标使其更简单，更复杂，并取决于需求。 我真的很喜欢舒适的想法和在社区中更多的想法，因为您确实可以与不同的社区有所不同，并要求他们真正需要什么。 因此，不仅选择负担得起的，而且在社区中可以访问一些，这不是它的优先事项，也许由于没有空间，公共王国开始被订购。 我不知道，有很多地方的公共空间，所以我会尝试获得更多的积分，因为该市有许多不同的需求。 这是我们真正应该调查的事情，我们可以开始与您合作并获得您的意见。 因此，您真的想获得最完整，更好的选择，无论哪种更好的是适应这座城市。 我认为没有一个比另一个更好。 这取决于城市的需求。 这可能是我的意思。
[Matt Leming]: 就个人而言，我的目的是梅德福需要一个更实惠的家。 因此，无论我们的分区都可以采取什么措施来阻止开发人员建造奢侈品单元，并整合更便宜的房屋，并使它们对它们更有利可图，这将是理想的，无论做什么最好的机制。 但是，我也这样做，作为程序 他们鼓励来梅德福的开发人员更加融入邻近社区的事情，以使我们不是那么孤立。 这就是为什么我一直在敦促TDM是该条例的重要组成部分。 所以这是我来自的地方。 然后是第三 我的圣诞节清单上的事情是这样做，以使它们不是一些，所有这些规则都不是开发人员真正无法理解的非常复杂的拜占庭结构。 因此，我知道一段时间后，这可能最终会造成一点矛盾，但这是我现在想到的三件事。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，说实话，在某些地区，如果您只能增加一层，那就非常困难，因为这样您有很多选择。 因此，哦，您要么可以访问，要么要进行服务，要么做任何事情，因为您只有一个额外的楼层。 你不能付出太多。 但是，在我们拥有神秘大道的走廊之类的地方，我们可以崛起更多。 如果您有一个基于点的系统，则可能有可访问的，因此您可能可以访问，您可能拥有服务，可以有不同的东西。 您可以拥有TDM。 我们还在谈论一楼的激活。 因此，您可以拥有很多东西，而不仅仅是一件事 这取决于该区域。 如果您真的可以因为身高而提供施工激励措施，那么您可以做更多的事情。 在我们由于社区而不是很高的地区，因为它不符合该区域，因为它不能太密集，所以在那些可以拥有的人中 非常简单，说：好的，它可以访问，具有TDM，或者我不知道TDM是否在任何地方，我认为它只适用于最大的走廊。 但是，但是有很多研究要做。 而且我认为，如果我们只能以较小的增加而增加，则增加了它的增长能力，这仅取决于该地区。
[Kit Collins]: 谢谢宝拉。 我认识总统的熊。
[Zac Bears]: 谢谢。 我认为这是一个很好的开始。 我认为我喜欢波特兰模型与另一个空间空间模型。 尽管如果我们制作了模型模型，也许是为此，对于TDM和绿色分数，我们可以为所有这些分数使用相同的量表，这也可能是一种使用模型空间模型并具有简单性的方法。 我只是认为我们不想超载它，我想对我来说。 。 我想我们正在谈论 您知道，此时仅是正方形和地区的走廊。 因此，我的意思是，我将以其他方式愿意考虑它。 也许重叠和填充是前往社区的方法，而不是使这种激励分区的模型对同一应用程序进行分区。 但是对我来说，这是事实，如果我们谈论塞勒姆街，那是我们争论的三个月，我们肯定是在谈论四个。 然后，激励措施只会向后攀登六个。 因此，您知道，实际上，您可以说的一切都是，如果您建造一定数量的负担得起的房屋，您将收到两个房屋，或者如果您为商业的额外土地和改善运输基础设施的投资提供了更多土地，那么您会得到一个故事，类似的故事。 我认为，嗯，神秘的AB更加开放。 嗯，我想我们也一样说话 从八到12或14的右边。 因此，那里还有更多的空间，但是我仍然认为，如果您离开了相对简单的激励类别，然后在地板上完成了，您可以到达那里。 然后，我们可以将绿色分数和TDM作为单独的事情进行处理，因为其中大多数正在谈论这一切，我刚刚谈论的只是激活现场计划审查。 因此，这可能是进入一种 他可以。 避免拜占庭的官僚机构，安静，同时，这三件事。
[Paula Ramos Martinez]: 我认为这是一个很好的说法。 所以，谢谢。 是的。
[Kit Collins]: 我同意。 出色的。 谢谢。 去卡拉汉辅导员。
[Anna Callahan]: 谢谢哼，是的，我很快 它为我们而不是开发人员提供了工作。 因为开发人员将是如何对这个社区的方式？ 啊，对于这个社区来说很简单。 这意味着我们必须提前进行工作，但是开发人员可以使用更简单的说明，因为在某些社区中，我们不关心一件事或其他任何事情。
[Kit Collins]: 谢谢你，顾问卡拉汉。 是的，我认为我在这次对话中仍在 我们正在谈论一种机制，该机制将主要在正确的高度和最大奖励高度允许的最小值之间存在最高潜在差异的区域。 这些是我们的广场和走廊，尤其是跑步者。 目前是混合和商业用途的混合。 因此，要在Thhose TRM中考虑一下，将其集中在此处，我认为这是有意义的攻击正方形和跑步者，因为那是我们确实具有该功率纽带的热量空间，可以治愈优先级的壁橱，但是知道的是开发量表的发展，我们可以看到开发人员可以看到那些可以获得这些谈判的家庭和一些不受欢迎的房屋和某些人，并且有些不喜欢的房屋和某些人， 运输街的基础设施投资，因为对我来说，使用它确实是这种情况。 因此，我同意我的同事所说的话。 我很高兴看到这一进展，我认为这将与其他一些激励计划非常协调一致 工作并考虑将现场计划视为类似的组织机制。 我知道我们现在正在考虑许多不同的激励计划，但是我希望它存在，您知道，我认为我们可以就如何确保该过程保持优化以进行计划，以便可以计划团队，并且您知道，它成为开发人员的可读性和遵循的规则书。 似乎我们有一种遵循这一方法的方法。 关于辅导员的激励措施，团队Paola的分区的其他评论，您是否觉得自己对我们所处的位置有阅读吗？
[Paula Ramos Martinez]: 是的，是的，我想我真的同意你的看法。 我们不希望它如此复杂，以至于很难继续。 然后，我们将尝试尽可能简单地做到这一点，还可以充分利用它，以便我们可以真正看到一些需求，尤其是走廊和正方形。 需要什么？ 我还在敏感的分区中看到了这一点 只是为了鼓励住宅中的案件，它们是多户家庭。 因此，他们会说，如果或甚至可以构建最多四个，则可以建造两个单元，如果其中两个至少两个是负担得起的单位，则可以建立多达八个单元。 因此，它是一个人，这些只是该地区尽可能多地获得负担得起的单位的激励措施。 所以我们可以尝试 下次，下一步将是查看它们是什么，我们要在哪里应用它们？ 我们想做什么激励措施？ 并有一个菜单，如果菜单较小，较大，并尝试喂养一个有意义的分数，并且与绿色分数相似。 我认为这是一个好主意。 是的，看看并与您分享。
[Zac Bears]: 只是，我也想扮演这个主意。 我认为我们说这有点，我喜欢宝拉在附近所说的话，好像我们有广场和走廊的地区一样，那么我们将拥有附近的地区。 我认为像我刚才提到的那样，就像在附近地区有意义的那样， 他们是更多的单位和可访问的房屋。 而且有点简单。 好像他们都是三个，您可能会收到四个。 如果房间可以进入。 我的意思是，这可能行不通。 我们在萨默维尔（Somerville）看到，他们试图做到这一点，您可以制作三鞋，但其中一双必须负担得起。 没有人建造任何东西。 然后三层楼在整个城市。 因此，我认为在这个规模上，但是四到八个可访问或一个可访问的四到八个，您仍然在谈论12％，即使这些单元之一仅限于可访问的写作，也就是说，是，它是，它是， 如果我还记得包容性法律，我认为现在比现在在10个单位建筑物中要多。 因此，这样的事情可以起作用。 我只相信其他有用的东西，例如，我们与商业地面，呃，用于改善交通基础设施和负担得起的房屋的投资，例如激励分区的三件事。 嗯，然后我们可以拥有一个绿色分数和TDM。 我认为，对于社区发展委员会而言，定期提出建议， 与建筑物的尺寸相比，最小阈值好像我们必须在楼下的广告中进行一定尺寸的平方英尺？ 我认为这也是一个可访问的住房，这要简单一些。 运输融资仅考虑。 正是在萨默维尔郊外提到的情况，他们说：哦，我们将在各处覆盖三倍，但我们需要可以访问。 这不是一项有效的政策，因为它没有建立新的住房单位。 嗯，所以我认为我们想确保我们应该说第一个的百分之一百，如果您获得了15英尺前的额外地板。 因此，它仅占一楼平方英尺的60％，整个一楼应该是商业化。 这不会收到任何东西。 实际上，我们正在减少这是一种补偿力量。 因此，我认为CD板所在的某些分区元素（正在审查网站计划时正在审查它们）是不时建议的，这取决于它们对不同激励措施应具有的限制的经验，我认为这也将很有用。 其中一部分来自威廉的电子邮件。 还有另一部分 我认为很难适应市场条件。 我知道，我认为更多的话，如果利率为7％，所以我们需要问一半或一半的房屋，我知道，这是一个更难的论点。 但是我认为至少它们做得很好，并根据CD板的体验获得这些建议，并且该网站的计划审查如何开发这些激励措施将真正有用。
[Kit Collins]: 确实。 谢谢皮尔斯先生。 太好了，好吧，感谢您在此介绍下一步，Paola。 真的很高兴开始围绕激励分区政策审查草稿的语言，并详细介绍我们讨论哪些地区。 非常感谢。 让我们转到有关议程的下一篇文章。
[Paula Ramos Martinez]: 是的。 然后，我们也将公寓转化。 这是由Innes Associates主任Emily Emily Emily修订的。 她在公寓的转换版中修改了库伦副总裁库伦的调查。 。 她嗡嗡作响，得出的结论是，萨默维尔第7节64是最完整的，可能是一个有趣的搜索。 嗯，但这是城市的一项法令。 根据法律，这不是分区。 这样我们就可以在内部进行更多讨论，我们可以帮助
[Kit Collins]: 太好了，感谢您做出这一决心。 我很感激。 我不确定是谁告诉我，公寓的转换绝对是一项分区定律，但是无论是谁是谁。 我摇摇头。 我不是在指责你，那绝对是你。 很好，太好了。 让我们继续进行住房定义。 保罗，非常感谢。
[Paula Ramos Martinez]: 所以，是的，很抱歉，今天我举行了五次公开会议，所以很抱歉，但是我有点让我的大脑过去了一半，所以今天我很难说话，但是我会检查我想分析的定义 然后我们可以发表任何评论。 这也是艾米丽（Emily）完成的。 我已经提前说了。
[Kit Collins]: 我可以在这里切下来吗？ 您可以从小环境开始吗？当新的分区条例引用它们时，是否所有这些新的定义都在考虑将我们的分区法规添加到我们的分区法规中，以使它们有效？ 还是我们应该知道另一个上下文？
[Paula Ramos Martinez]: 因此，这些主要是新的。 我认为有一些，但必须是，其中一些是原始定义。 但是，我们想在这里拥有的是汇编人们共同生活的所有不同方式。 因此，我们有了共同生活的定义，拥有最大的巨人。 然后我们有一些原始定义，其中一些是可以通过它们的笔记，其中一些（如果没有）会说它们来自哪里。 那么，我们要在哪里进行定义呢？
[Kit Collins]: 太好了，谢谢。 而且，如果这对我的辅导员来说似乎有好处，就在理解的情况下，我知道您有漫长的公开会议，我很乐意您可以为我们提供概述。 然后，如果辅导员对定义的到来或希望获得更多杂草的地方有疑问，只需收紧他们的手，我们就可以在那里休息一下。 但是否则，我认为我们可以自己进行定义。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，绝对。 这是我在这里说的，就是这样。 这是我们谈论它的基础。 您可以说，看，兴趣，我觉得很有趣。 我们为什么不对此进行更多调查？ 或者肯定我们不需要这种 我不知道，聚集了住房。 所以这只是说话。 这是没有石头的。 实际上，我们可以，我希望这是由辅导员发送的，并且可以发表评论。 我们非常感谢这一点，因为最好知道您真正想要的东西，这将帮助我们发表评论。 因此，我将开始，我们有一个共同的生活，这是一座四个或两个居民组成的建筑物，占领了一个带有私人房间的单位，并共享了救生空间，包括卫生设施和烹饪设施。 豪宅，这是一群关于普通物业的建筑物，包括一个或两座建筑物单元和一个带有共享空间的建筑物，例如普通房间，图书馆，餐厅，厨房等。 收集的生活是，我们有不同的人使用不同的术语或特定于剑桥的老年人。 因此，在萨默维尔，他们使用聚集的房屋，是住房单位的住宅占领， 对于42 U.S.C.定义的四个不足的非相关人群的非相关人员。 第3602条或有缺陷，如42 U.S.C. 第1202节。 这两个术语均定义为物理或精神恶化，该术语实质上限制了一个或多个 生活的主要活动，这种恶化的记录或认为它具有太大的恶化，以至于它不包括当前的非法使用或对受控物质的成瘾。 在剑桥，他们使用以老年人为导向的聚集房屋，一种以旧的为导向的住房，每个人或两个人都有一个独立的房间，其中包含生活和睡眠的空间，可以包含 厨房和浴室设施。 这些生活空间中的每一个都将被视为相当于住房单元。 这所房子还将包含常见的餐点，厨房和社交设施。 也可以提供有限的支持服务。 在阿灵顿，这将是一个团体的家。 这是由国家机构或非营利组织代表国家机构拥有或租赁的房屋，作为严重残疾的成年人的监督住所，其中可能包括教育教育，社会援助和其他支持服务。 否则，与房间相反， 我们有剑桥，除了由教育机构属于或控制的兄弟会或兄弟之家以外的任何住房，主要是居住的临时居住地，对于那些永久居住并在教育机构雇用或注册的人们。 在萨默维尔（Somerville），由教育机构的完整或部分学生，教师和人员以及任何属于教育机构拥有或隶属的房屋的住房单位或房间中的建筑物或一部分建筑物的住宅占领。 例如，这里是梅德福（Medford），当前对房间的定义。 预计或占用是学生或人员的居住地，该建筑由机构或年轻教育的监督或未作为付费企业经营的年轻教育。 因此，我们有占用单人间的定义。 在梅德福（Medford），目前是住宿之家。 这是一所房子，无需单独厨房的生活空间以及有或没有厨房特权的设计，忙碌或打算占用或为五个或更多住宿（包括卧室房屋或养老金）赔偿。 但它不包括老年人，酒店或汽车旅馆，房间，兄弟会或兄弟会或其他建筑物的住房中心，以供机构或教育用途。 萨默维尔室房屋，人民对四个或更多的卧室单位的住宅占领，甚至是两个与血液，婚姻，收养或对父母援助有关的人。 轴心房屋包括养老金，住宿和房间占用建筑。 剑桥，住宿之家，一个房屋，住宿被带到四个或更多的人，不在领导他们的人（包括兄弟会房屋）的人之间，但不包括房间或有益，教育或慈善机构。 伯班克有一家客房占领酒店。 这意味着一个由单个住房单元组成的房屋，每个单元的最低面积为150平方英尺，最大面积为500平方英尺。 为了获得SRO的资格，不超过10％的单元可以包含单个厨房和浴室。 任何在个人内部不发展的单位 厨房或浴室应该可以进入包含厨房和浴室的公共区域。 SRO与网站或网站外的任何服务无关，包括生活，儿童援助或培训和工作的技能委员会。 然后我们到达共用的房屋或几所房屋，这来自盐湖城。 建筑物或一部分用于住宅目的，并包含可以每周或每月占用的单个住房单元。 每个住房单元由一个或多个卧室组成， 它可能包含烹饪或浴室服务，但不包含两者。 单个单元，厨房，浴室或两者都将在同一建筑物中提供任何舒适感，将与其他房客共享或共享房屋的开发。 这个定义随附 以下标准将遵守与使用多户住房相同的批次和数量要求，而不是基础区域的密度要求。 每个房间中最多可以存在两个人共享住房单元。 一个租户需要每个房间100平方英尺的面积。 每个房间120平方英尺，可容纳两个租户。 社区区域包括图书馆，房间，娱乐室和餐厅等，应提供所有租户，应提供。 厨房，浴室，走廊以及维护和存储区的独家社区区域地板的最小区域为每间卧室20英尺。 在公共区域，有必要在24到7之内，除非应由安全摄像机不断监视浴室。 共享房屋可以为财产管理员提供一个办公室和私人生活单位。 这个私人生活单位可以包括私人浴室和厨房。 仅此而已。 我们就是我们所有的工作文件，因此我们将继续调查您是否真正喜欢的话并说出来，否则，如果没有什么真正适合您需要的东西，我们可以继续寻找。 而且我们可以继续，我们想要的是继续以各种人们可以共同生活的方式进行调查。 有什么想法吗？
[Anna Callahan]: 我绝对想稍后再看一下这个文档。 第一个想法是，你知道， 我希望我们鼓励建筑物的更密度，我们有许多房屋，有四到五间卧室，一个住在其中的人。 而且我认为我们想进步并鼓励人们生活在我们中间。 为了减轻我们负担得起的问题，我们在梅德福（Medford）遇到的住房问题。 因此，我只想确保我们做出定义，我们没有定义超过四个生活的人，那是一种独立的生活定义。 我只想在那个额头上注意一点。 似乎其中一些定义超过四个，您被定义为一种奇怪的住房形式。 因此，这是我唯一的想法，没有真正的时间来更深入地看。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，我们希望您能看着他，使我们发表评论，甚至确切您要寻找的东西，并且我们可以继续寻找。 这些是我们在梅德福（Medford）周围地区看到的方式。 这就是他们的方式，但是我们可以继续更多地看待，看看是否有更有意义的东西。 因此，我们绝对希望您的评论，我们希望您的评论和您的愿景，并且我们可以尝试找到或创建定义。
[Kit Collins]: 出色的。 谢谢，保罗。 是的，作为卡拉汉辅导员，我想，这是我第一次在会议上第一次消化的事情。 我认为我们现在 知道委员会成员有这些选择范围，我们可以考虑它们，重返以后的会议，我敢肯定，我们可以迅速达成共识，这是有意义的选择，并以更明智的意见考虑修改这些例子，并确保各种各样的城市中的所有最佳部分 它们存在于我们要执行的定义中，当然，当我们在分区代码中介绍新定义时，我们还希望考虑城市团队的经验。 还有其他初始评论吗？ 还有Paola，我认为我会在会议前有一个PowerPoint文件，因此我将确保它向委员会成员传播，以便人们可以有时间进行修改，然后再考虑一次。 谢谢。 今晚还有其他关于此主题的评论吗？
[Zac Bears]: 第一，实际上，我们应该确保这一切都不会与我们对家庭和居住在家庭的人们的定义所做的变化发生冲突。 我们删除了很多语言 血液关系和法院说我们不能真正立法的事情。 显然，我们不想添加任何东西。 对于辅导员卡拉汉所说的那种类似的话。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，绝对。 如果这些定义中有一些有趣的东西，这只是带来的。 而且，当然，我们将它们适应我们喜欢使用和想要使用的语言。
[Kit Collins]: 太好了，谢谢。 目前没有看到辅导员的其他评论。 保罗，这是我们今晚日程安排的最后一个元素吗？ 我认为这只会在两周内下一次委员会会议的走廊国家的基础上发挥作用，但是到目前为止，我们将节省我们的实质性对话，这是正确的吗？
[Paula Ramos Martinez]: 是的，房间将在下周展示草稿，然后在两周内谈论不幸的人，并将出示UH。 西梅德福和梅德福广场。
[Kit Collins]: 出色的。 谢谢。 我们希望那样。 在要求最终想法之前
[Gaston Fiore]: 谢谢您，副总统柯林斯。 因此，很快，我只是想补充一点，当我们考虑可访问的房屋时，我们会考虑实现这一目标的所有可能方法。 我很担心 关于佩雷斯总统提到的是，例如，试图使开发人员在建造的建筑中包括一个可访问的单位，实际上，我们不愿为负担得起的房屋的建造而灰心。 我想查看有关这种政策如何比较的研究 使权限过程变得更加容易，更简单，以使您已经知道单位变得更便宜，更实惠的方式降低开发成本，因为您也担心，与许多负担得起的市场单位相比，我们可能会以一些负担得起的单位结束。 我尚未进行分析，目前还没有解决方案，但是我很想看到所有考虑的方法和某种分析的所有方法，以便我们可以选择最佳方法，这是实现墨西哥访问或至少更容易获得的房屋的理想方法。 谢谢。
[Kit Collins]: 谢谢加斯顿。 很好，好吧，感谢您进行扎实的讨论，开始讨论绿色分数和激励分区，我很高兴在我们的条例代码中对住房定义的这些新添加中首次寻找。 我认为我们对绿色分数合作伙伴和激励措施有下一步的步骤 分区和我真的很期待在即将举行的委员会会议上在走廊和广场上划痕。 这是前进的重要一步。 我们在今年的分区中的大部分准备工作都准备了这些非常重要的目标。 因此，现在很兴奋。 非常感谢我的同事，市政府官员指导我们参加此过程。 当然，对于您来说，保罗和您的团队和同事。 我们期望一项非常实质性的工作 在11月中旬至11月中旬之间，在9月中旬至11月。 推迟之前想过我的辅导员吗？ 我看不到，我听到动作吗？ 暂停的动议，在辅导员Leming的支持下。 让您检查我们是否仍然是混合动力。
[George Scarpelli]: 是的，我们是。
[Kit Collins]: 太好了，感谢辅导员Scarpelli。 秘书准备好了。 不。
[SPEAKER_09]: 是的。 是的。 是的。 我并不总是出去。
[Kit Collins]: 五个赞成，没有反对。 会议被推迟。 谢谢大家。