[Kit Collins]: សកម្មភាពឬសំណួរអំពីរបៀបដែលអ្នកជំទាស់នឹងខ្លាឃ្មុំបច្ចុប្បន្ន។
[Zac Bears]: ការវិវត្តន៍។ សូមអរគុណអនុប្រធានលោកខូលីនអនុប្រធាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាក្នុងករណីនេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែព្យាយាមធ្វើឱ្យវាសាមញ្ញ។ យើងមិនអីទេស៊ីថលអ្នកដឹងទេយើងមិនមែនជាទីក្រុងដែលមានទំហំនេះទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីសមត្ថភាពរបស់ក្រុមហើយពេលខ្លះយើងមិនមានការងារធ្វើទេ យក្សខ្ញុំមិនគិតថាយើងថែមទាំងចង់អនុវត្តគោលនយោបាយមួយដែលមានច្រើនពេកសម្រាប់យុវជនមួយចំនួនដែលចង់អភិវឌ្ឍអ្វីមួយនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែធ្វើឱ្យមានភាពងាយស្រួលក្នុងការប្រើកំហុសហើយយើងរក្សាអាទិភាពនៃពណ៌បៃតងប៉ុន្តែខ្ញុំអាចមើលឃើញពីរបៀបកាត់បន្ថយទន្សាយនោះយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ អ្វីដែលខ្ញុំនិយាយគឺពិន្ទុពី 0 ទៅមួយរយទៅមួយរយទៅមួយរយទៅមួយរវាង 0 និងមួយជំនួសឱ្យការទទួលបានពិន្ទុ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សពិតជាយល់ពីទំហំ។ ទោះយ៉ាងណាអ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើគឺគុណអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលមាន 100 ដូច្នេះវាមិនផ្លាស់ប្តូរអត្ថន័យរបស់អ្នកទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាងាយស្រួលក្នុងការយល់សម្រាប់មនុស្សសាមញ្ញហើយនោះគឺជាអ្វីដែលយើងគួរពិចារណានៅទីនេះ។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ សម្រាប់ខ្ញុំខ្ញុំយល់ព្រមខ្ញុំចង់បាន នេះគឺជាករណីតូចជាងនេះជាពិសេសខណៈពេលដែលការកាត់ទោសពណ៌បៃតងប្រភេទណាមួយដែលយើងដាក់ពាក្យមានភាពប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងមុខងារនិងអត្ថប្រយោជន៍ថ្មីៗនឹងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងមាននៅថ្ងៃនេះយើងដឹងថាយើងមិនមានសៀវភៅបញ្ជីទាំងនេះទេ។ ច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះគឺអាទិភាពកំពូលរបស់ខ្ញុំគឺត្រូវប្រាកដថាយើងច្បាស់អំពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើងក្នុងការគណនាគោលដៅនិងអាទិភាពសម្រាប់ចំណងជើងនោះគឺ។ ខ្ញុំយល់ស្របខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបានវាត្រូវតែមានប្រហោងទន្សាយជាច្រើនជាពិសេស ខ្ញុំប្រាកដថាយើងអាចមានការសន្ទនាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយអំពីដើមឈើនិងដើមឈើនៅតំបន់ផ្សេងៗគ្នានៃទីក្រុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាក្នុងនាមជាអ្នកប្រឹក្សាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងប្រកួតប្រជែងខ្លួនឯងឱ្យចូលរួមក្នុងរូបភាពបែប Panoramic ដ៏អស្ចារ្យនេះ។ ចង់ដឹងចង់ឃើញអំពីបុគ្គលិកទីក្រុងដឹងថាប្រសិនបើយើងដឹងថាតើយើងបានជ្រើសរើសប្រធានបទសំខាន់ទាំងបីដែលយើងបានទៅរៀបចំចំណងជើងថាតើវាត្រជាក់ទេ អ្នកដឹងពីសមត្ថភាពក្នុងការគ្រប់គ្រងគោលការណ៍នេះសម្រាប់លក្ខណៈពិសេសនៃទេសភាពឬលក្ខណៈពិសេសផ្សេងទៀត។ យើងជឿជាក់ថាតើមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់អាចសមនឹងមុខម្ហូបបាន? តើអ្វីដែលសំខាន់បំផុតអំពីគោលដៅ?
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំសង្ឃឹមថារឿងនេះកំពុងធ្វើ។ ស្ថាបត្យករជំនាញស្កត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើវាត្រូវបានប្រើជាមួយនាយកដ្ឋានបច្ចេកទេសដែលច្បាប់រក្សាទឹកភ្លៀងប៉ះពាល់ដល់ទ្រព្យសម្បត្តិនិងទ្រព្យសម្បត្តិថ្មីៗ។ ការធ្វើឱ្យសកម្មនេះមានតំបន់ទឹកជ្រាបថ្មី 200 ហ្វីតការ៉េដូច្នេះវាគឺជាពិដាន។ ឬចិញ្ចើមថ្នល់អាចអនុញ្ញាតឱ្យសំណើរបស់អ្នកចូលរួមជាមួយវិស្វករនិងរបស់ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះនៅពេលអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងរួចរាល់ខ្ញុំមិនចង់ឃើញជម្លោះពីររវាងពួកគេទេ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើមួយរយៈ។
[Zac Bears]: ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ ខ្ញុំគិតថានេះមានប្រតិកម្មជាមួយនឹងការងារទឹកភ្លៀងនិងច្បាប់ដែលអាចកើតមាននៃដើមឈើដែលនឹងមានបញ្ហាពីរ។ ខ្ញុំគិតថាមានការពិភាក្សាមួយចំនួនដែលកំណត់ត្រាពណ៌បៃតងមួយចំនួននឹងត្រូវបានព្យាបាលដោយឡែកពីគ្នាជាមួយនឹងបទបញ្ជាទឹកភ្លៀង។ នេះអាចជាវិធីដែលយើងចង់មកទីនេះ។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសដូច្នេះខ្ញុំបានឃើញការបំពេញបន្ថែមនេះដល់ការគ្រប់គ្រងទឹកភ្លៀង។ ឧទាហរណ៍ខ្ញុំគិតថានេះគឺនៅ Somerville ដែលពួកគេមានផ្នែកព្រៃឈើនៅទីក្រុងដែលនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះការសម្រេចចិត្តដែលនឹងត្រូវធ្វើឡើងនៅទីនេះ។ នេះនឹងប៉ះពាល់តែប៉ុណ្ណោះ នេះអនុវត្តតែចំពោះឯកជនជាច្រើនហើយដូច្នេះមិនមានគំនិតចង់យកសិទ្ធិឈ្នះទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាមនុស្សម្នាក់ដែលចាត់ទុកតែឯកជនប៉ុណ្ណោះ។ នេះជាធម្មតាត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយអគារសាធារណៈ។ ប៉ុន្តែនៅពេលណាដែលយើងបានអានយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នយើងពិតជាគួរពិចារណាវាណាស់យើងត្រូវពិចារណាអំពីរបៀបដែលយើងគួរធ្វើវាជាភាសាដែលយើងគិតពិចារណាអំពីច្បាប់នៃទឹកភ្លៀងដើម្បីប្រាកដថាយើងមិនបត់អ្វីទាំងអស់។ ដូច្នេះបាទពិចារណាទាំងស្រុង។ រាល់ពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសេចក្តីព្រាងយើងនឹងទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមទៀត។
[Kit Collins]: អរគុណ, ខ្ញុំនឹងស្គាល់ Planetman Evans ។
[Danielle Evans]: សួស្តី, អតីតផែនការ Danielle Evans ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បានអ្នកយាមប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកជំនាញក្នុងបទបញ្ជាទឹកភ្លៀងទេហើយអ្នកអាចប្រកាន់ខ្ជាប់នូវសិទ្ធិទឹកភ្លៀងប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពិន្ទុគឺពណ៌បៃតង។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាអាជ្ញាប័ណ្ណទឹកភ្លៀងអាចឆ្លើយតបដោយមិនស្រស់ថ្លាឬចាប់ពង្រត់ក្នុងកាបូនឌីអុកស៊ីត។ ដូច្នេះនេះអាចជាការលើកទឹកចិត្ត អ្នកដឹងទេពិភពជីវសាស្ត្រអ្នកដឹងហើយប្រព័ន្ធថែទាំនៅក្រោមដីដែលអ្នកស្គាល់។ ដូចដែលវាអាចត្រូវបានអនុវត្តខ្ញុំគិតថាមានអ្វីដែលធ្វើឱ្យការវាយតម្លៃកម្មវិធីបន្តផ្ទាល់អាចទទួលរងនូវពិន្ទុបៃតងអប្បបរមា។ ខ្ញុំគិតថានេះជាអ្នកគ្រប់គ្រងការិយាល័យរបស់យើង។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានលិបិក្រមវានឹងកាន់តែងាយស្រួល មើលថាតើយើងមានដំណើរការស្តង់ដារទេប៉ុន្តែវាជាប្រធានបទបន្តិចហើយមិនស្រួលបន្តិចហើយខណៈដែលពិន្ទុរបស់យើងអាចត្រូវបានគណនាពីម៉ឺនុយស្រេចចិត្តខ្ញុំគិតថាវានឹងមានភាពងាយស្រួលនៅពេលដែលយើងវិនិច្ឆ័យថាវាពិតជារកឃើញខ្លួនឯង។ ដោយសារតែគេហទំព័រនីមួយៗមានលក្ខណៈប្លែកហើយមានរឿងខ្លះដែលអាចប្រើបាននៅក្នុងរឿងជាច្រើនដែលអាចប្រើនៅកន្លែងផ្សេងទៀត។
[Kit Collins]: សូមអរគុណដានីយ៉ែល។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ ខ្ញុំបាន heard ពីសមត្ថភាពរបស់ខ្ញុំហើយវាអាចធ្វើទៅបាន។ ដូចគ្នានេះផងដែរអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំដឹងប្រសិនបើខ្ញុំថតចម្លងលើអ្នកបន្ថែមលើចំណងជើងនៃពិន្ទុបៃតងវានឹងមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់នៅពេលដែលមានលិបិក្រមបរិមាណទ្រព្យ (ប្រសិនបើគេហទំព័រនេះត្រូវបានចងភ្ជាប់ជាមួយស្លាកសញ្ញាពណ៌បៃតងវានឹងមានប្រយោជន៍។ បញ្ចូលភាពអាក់អន់ចិត្តបំផុតដោយប្រើការវិនិច្ឆ័យដ៏ល្អបំផុតរបស់អ្នកអំពីអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ? បាទ / ចាសអ្នកដឹងច្បាស់ទេ។ បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផល។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងទៅខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការប្រើវាងាយស្រួលណាស់ គុណលក្ខណៈមានលក្ខណៈស្របនឹងឧបសគ្គនេះហើយប្រសិនបើយើងបញ្ចូលវាពួកគេមិនគោរពតាមខ្សែគំនូរនោះទេ។ ប្រសិនបើនេះមិនមែនជាគោលនយោបាយសកលវាហាក់ដូចជាប៉ូលថាបើខ្ញុំខុសខ្ញុំជួសជុលខ្ញុំនៅគ្រប់ទីក្រុងរបស់គាត់គាត់បានធ្វើជាគំរូមួយ។ អាស្រ័យលើការប្រើប្រាស់តំបន់និងអាគារវាត្រូវបានគេគ្រោងនឹងប្រើសម្រាប់ដែនកំណត់នៃការអភិវឌ្ឍនិងទំហំកាន់តែច្រើន។ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ?
[Paula Ramos Martinez]: សូមអភ័យទោសតាម, ខ្ញុំបានបាត់បង់អ្នកមួយវិនាទី។ តើអ្នកនឹងសួរខ្ញុំនូវអ្វី?
[Kit Collins]: នៅក្នុងឧទាហរណ៍វាជាការពិតដែលថាក្នុងករណីនីមួយៗពិន្ទុពណ៌បៃតងត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្មសម្រាប់ដែនកំណត់ទំហំជាក់លាក់មួយនៃអគារប៉ុន្តែដែនកំណត់ទំហំនេះគឺខុសគ្នាអាស្រ័យលើតំបន់ភាគថាស។
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំយល់ហើយឥឡូវនេះ។ បន្ទាប់ពីនោះវាអាស្រ័យលើការសម្រេចចិត្តរបស់ទីក្រុង។ Somerville គឺសមរម្យសម្រាប់អគារថ្មីណាមួយនៅគ្រប់ទីកន្លែងមានតែការលើកលែងនៃតំបន់ពិសេសប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែនៅសល់ត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់ អាគារនីមួយៗលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនិងពាណិជ្ជកម្មនៅគ្រប់ទំហំ។ ទីក្រុងស៊ីថលនិងវ៉ាស៊ីនតោនព្រោះពួកគេត្រូវការច្រើនជាងនេះសមស្របសម្រាប់តែអគារដែលជះឥទ្ធិពលកាន់តែខ្លាំងទៅលើកោះក្តៅសម្រាប់ដង់ស៊ីតេកាន់តែខ្លាំង។ វ៉ាស៊ីនតោនមានកំរិតម៉ែត្រក្រឡា សូម្បីតែនៅទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនចំនួនប្រជាជនដែលមានមួយទៅ 4 គ្រឿង។ ដូច្នេះនៅពេលដែលវាមានគ្រួសារច្រើនឬតិចខ្ញុំត្រូវពិនិត្យមើលវាឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើង។ ប៉ុន្តែភាគច្រើនផ្ទះដែលមានលក្ខណៈទាបមិនចាំបាច់ចូលទៅក្នុងកំណត់ត្រាពណ៌បៃតងទេ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាម្តងទៀតព្យាយាមភ្ជាប់ម្ជុលរវាងនំនៅលើមេឃយើងប្រើយន្តការនេះយ៉ាងល្អអ្វីដែលយើងចង់ឃើញនៅក្នុងទីក្រុងដែលយើងមានក្រុមរបស់យើងហើយធានាថាវាអាចគ្រប់គ្រងបាន, អ្នកដឹង, យើងគឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Medford ។ អ្នកដឹងថាខ្ញុំមានទំនោរផ្តោតលើពិន្ទុបៃតងនៃ Medford, Eclipsa ដោយផ្តោតលើទេសភាពដែលមានភាពចម្រុះនៅក្នុងចន្លោះពណ៌បៃតងរបស់យើង, ក្រៅពីបោះជំរំដោយមិនធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវបរិស្ថាននិងជម្រើសផ្សេងទៀតដែលកោះនេះពិតជាសំខាន់ណាស់។ បរិស្ថានវិទ្យានៃជម្រើសទេសភាពគឺច្បាស់នូវអ្វីដែលអ្នកបានដឹងហើយល្អសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ នៅពេលខ្ញុំនិយាយអំពីថាតើខ្ញុំគួរពង្រីកចម្ងាយប៉ុន្មានកន្លែងដែលខ្ញុំត្រូវធ្វើឱ្យសកម្មវាតើខ្ញុំជាមហិច្ឆិតាខ្ញុំគឺជាគំនិតមួយក្នុងចំណោមគំនិតពីរ? ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេយើងអាចមើលឃើញអ្វីដែលងាយស្រួលអនុវត្តហើយបន្ទាប់មកពិចារណាពីផលវិបាករបស់ក្រុមទីក្រុងនិងផលវិបាករបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍រហូតដល់កម្រិតទាប។ អ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងប្រភពមួយចំនួននៅគ្រប់តំបន់ទាំងអស់សូមចាំថាការអភិវឌ្ឍទ្រង់ទ្រាយតូចជាងនេះនៅតែស្ថិតក្នុងពេលតែមួយ។ ខ្ញុំគិតថាមានការជជែកវែកញែកសម្រាប់រឿងនោះ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរគាត់ធ្វើការនៅក្នុងការវាយតំលៃផែនការគេហទំព័រជាពិសេសប្រសិនបើយើង about អំពីក្រុមផែនការ។ ទោះបីជាខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតនៃការពង្រីកវាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍថ្មីទាំងអស់នៅក្នុងទីក្រុងក៏ដោយ។ ខ្ញុំគិតថានេះប្រហែលជាត្រូវបានផ្សំជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍតូចមួយឧទាហរណ៍វាត្រូវការតែ 50% ប៉ុណ្ណោះហើយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនយើងចង់ឈានដល់ 100% ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែពិចារណាពីរបៀបផ្លាស់ប្តូរកំណត់ចំណាំ អាស្រ័យលើទំហំនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដោយគ្មានការភាន់ច្រលំឬថ្លៃ។ ខ្ញុំសូមដឹងថាតើអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់ខ្ញុំយ៉ាងហោចណាស់បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងទូទៅលើគោលដៅនៃផលប៉ះពាល់មុខងាររបស់កោះបៃតងនិងកោះក្តៅហើយបានព្យាយាមធ្វើការសម្រេចចិត្តលើតំបន់ Medford និង Creased ។ តើមានការពិចារណាផ្សេងទៀតសម្រាប់ទីប្រឹក្សាផ្សេងទៀតរបស់យើងលើបញ្ហានេះនៅពេលនេះទេ? ប្រធានាធិបតីមាន?
[Zac Bears]: ដរាបណាយើងយល់ពីអ្វីដែលយើងកំពុងពិភាក្សាខ្ញុំគិតថាវាមានអត្ថន័យក្នុងការពិចារណាលើកម្មវិធីនៅលើ -Site ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែចូលទៅក្នុងទិសដៅនេះដែលជាកម្រិតមួយដែលមានកំរិតខ្ពស់។
[Kit Collins]: ដេលករកាន ល្អណាស់ខ្ញុំបានលឺការមូលមតិគ្នាអាទិភាព។ ទីប្រឹក្សា Callahan បន្ត។
[Anna Callahan]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើអន្តរាគមន៍។ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុង។ ខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការចូលរួមហើយខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់អំពីរឿងនោះ។
[Kit Collins]: អរគុណ, សូមអរគុណ, ដំបូន្មាន callahan ។ តើខ្ញុំយល់ទេ? យល់ព្រមយល់ព្រម, អស្ចារ្យណាស់។ យើងមានមិត្តភក្តិ, ដំបូន្មាន callahan បាទ។ ល្អណាស់ល្អណាស់។ យល់ព្រម, លោក Paul សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់សម្រាប់ការពិពណ៌នាទូទៅ។ ខ្ញុំពិតជារីករាយដែលបានធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីផ្តោតលើការកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃកោះកំដៅក្នុងទីក្រុងនេះគឺជាមុខងារនៃទេសភាពដែលបានអនុវត្តរួមជាមួយការវាយតំលៃផែនការមូលដ្ឋាន។ ចំណែកជំហានបន្ទាប់ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញតើអ្នកមើលឃើញគោលនយោបាយចំណាត់ថ្នាក់បៃតងនៅជាប់នឹងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយ៉ាងដូចម្តេច? តើនេះជាបញ្ហាសាមញ្ញហើយបញ្ចូលគ្នារវាងច្បាប់ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយនិងគោលនយោបាយរបស់យើងហើយបន្ទាប់មកនាយកដ្ឋានផែនការ? អភិវឌ្ឍចំណងជើងជាក់លាក់នេះឬបញ្ចូលយោងទៅតាមអាទិភាពរបស់យើង។ ការស្នើសុំភាសាជាដំណើរការនេះ។ Paula សូមទោសគឺជារបស់អ្នក។ យើង ... សុំទោស?
[Paula Ramos Martinez]: បាទពិតណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងចង់ពិចារណាលើដែនកំណត់ថ្មីនេះហើយចាប់ផ្តើមរៀបចំភាសាដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញវានៅក្នុងភាគថាសជាច្រើនដូចដែលវានឹងអនុវត្តចំពោះភាគថាស។ កំណត់ត្រាខុសគ្នាដែលយើងអាចផ្តល់បាន? យើងក៏ចង់និយាយជាមួយទីក្រុងដើម្បីដឹងថាតើពួកគេអាចជួយយើងរកបាននូវបញ្ជីនៃផែនការសម្រាប់ឯកសារមួយចំនួននៅជុំវិញវា។ ខ្ញុំគិតថាអាលីស៊ីបានលើកឡើងថានេះគឺជាលទ្ធភាពមួយដែលពួកគេនឹងចង់ផ្តល់ឱ្យយើងឧទាហរណ៍ដោយប្រើបញ្ជីសំអាងការនិងមូលដ្ឋានគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅ Medford ។ ដូច្នេះយើងនឹងបន្តទៀតប្រហែលជាយើងមានគន្លឹះមួយចំនួនអំពីរបៀបដែលការតំឡើងនៃការកែច្នៃទាំងនេះកើនឡើងហើយការកាត់ទោសណាមួយដែលយើងនឹងធ្វើហើយចាប់ផ្តើមរៀបចំស្តង់ដារនិងគ្រឿងផ្សំស្តង់ដារមួយចំនួនយើងនឹងផ្តល់ជម្រើសផ្សេងៗគ្នាដូច្នេះយើងអាចទាក់ទងអ្នកបាន។
[Kit Collins]: យល់ព្រម, អស្ចារ្យ, សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំមានអំណរគុណយើងកំពុងរង់ចាំជំហានបន្ទាប់។ សំណួរបន្ទាប់ដែលខ្ញុំយល់អំពីរបៀបវារៈរបស់យើងគឺ: ភាគថាសលើកទឹកចិត្តនេះ? ត្រឹមត្រូវ។ អស្ចារ្យខ្ញុំគិតថាយើងបានចូលរួមក្នុងកត្តានេះហើយមុនពេលបន្តគឺ Gaston (ប្រសិនបើអ្នកចង់ទទួលស្គាល់) មានបីនាទី។
[Gaston Fiore]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែជាសំណួរព្រោះនេះត្រូវបានគេហៅថាពិន្ទុខ្ពស់។ ជាអកុសលខ្ញុំបានជំនួសពិដាននៅផ្ទះហើយបានធ្វើការស្រាវជ្រាវជាច្រើនលើពិដានហើយបានចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការប្រើប្រាស់ឥដ្ឋត្រជាក់មានន័យថាឥដ្ឋបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីព្រះអាទិត្យដូចជាកាតព្វកិច្ចនៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាឬយ៉ាងហោចណាស់នៅតំបន់ខ្លះនៃរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា។ ជាអកុសលពួកគេមិនមាននៅភាគ heast សានទេ។ ក្រុមហ៊ុនផលិតស្រដៀងគ្នានេះគ្រាន់តែបែងចែកប្រទេសទៅក្នុងតំបន់ហើយមិនផ្តល់ឱ្យពួកគេនៅទីនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់អំពីការផ្សព្វផ្សាយប្រហែលជាមិនមែនផ្ទះតូចមួយដូចខ្ញុំទេប៉ុន្តែការអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្មប៉ុន្តែថ្នាំលាបប្រភេទមួយដែលឆ្លុះបញ្ចាំងដោយថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យឧទាហរណ៍នៅបន្ទប់ផ្ទះល្វែងឬការអភិវឌ្ឍកាន់តែច្រើន។ មែនហើយវាដូចជាមនុស្សម្នាក់ដែលមានម្តងទៀតនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតនៃប្រទេស,, អរគុណ, ដូចជា, ដូចជាខេមប្រ៊ីដ, សហរដ្ឋអាមេរិកនិងមួយ
[Paula Ramos Martinez]: ក្នុងន័យមួយវាជួយលើកកម្ពស់ការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមដែលខ្ញុំគិតថាគឺជាការឆ្លុះបញ្ចាំងពីពន្លឺថ្ងៃទាបដែលមានសន្ទស្សន៍ឆ្លុះបញ្ចាំងខ្ពស់ជាង។ នេះគឺជាបញ្ហាដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយមានជម្លោះជាច្រើននៅជុំវិញ។ នេះគឺនៅក្នុងការស្វែងរកដែលបានកើតឡើងដោយគិតគូរពីអថេរទាំងអស់នៃពិដានដើម្បីចៀសវាងភពផែនដី។ ដូច្នេះពួកគេការពារកំដៅពីការចូលអាគារហើយប្រើវត្ថុធាតុដើមឆ្លុះបញ្ចាំងដើម្បីចូលអាគារ។ ដូច្នេះពណ៌ស្រាលជាងមុនមានអត្ថន័យ។ ប៉ុន្តែវានៅតែល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីក្លាយជាពណ៌បៃតង។ ដូច្នេះមិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ នៅលើឥដ្ឋវាត្រូវបានដាច់ឆ្ងាយពីទឹក។ ដូច្នេះការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់គម្រោងមួយចំនួនដែលជាមូលហេតុដែលផ្ទះយើងមិនពិចារណាទេពីព្រោះវានឹងមានតម្លៃថ្លៃជាង។ វាមានពិដានពណ៌បៃតងដែលអាចល្អបំផុតដោយមានពិដានពណ៌បៃតងឬបៃតងដូច្នេះវាក៏អាចប្រមូលបានទឹកផងដែរ។ មិនអាក្រក់ទេប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានព័ត៌មានច្រើនទៀតទេ។ ដូច្នេះដើម្បីនិយាយថានេះមានប្រសិទ្ធភាពណាស់ខ្ញុំគិតថាអ្វីៗផ្សេងទៀតមានប្រសិទ្ធភាពជាងព្រោះពួកគេមិនគិតពីរន្ធញើសនៃសម្ភារៈ។ ពួកគេមិនបានគិតថាអថេរផ្សេងទៀតជាច្រើនក៏ដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការស្រូបយក endogenous ដែរ។ ដូច្នេះឧទាហរណ៍ក្រួសគឺងងឹតឬតិចជាងវិទ្យុសកម្មតិចជាងបេតុងពណ៌សហើយក៏ល្អប្រសើរផងដែរដោយសារតែការបង្ហាប់សម្ភារៈ។ មិនមានខ្យល់ចេញចូលទេ។ មិនមានកន្លែងសម្រាប់ធ្វើឱ្យសម្ភារៈស្រស់ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានរកឃើញរបស់របរបច្ចេកទេសជាច្រើននិងលើកទឹកចិត្តហើយខ្ញុំមិនដឹងថាវាដូចគ្នាទេ។ ទៅរកវត្ថុធាតុដើមស្រាលជាងមុនឬមានការឆ្លុះបញ្ចាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យខ្ពស់ជាង។ បាទ / ចាសនេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើនៅក្នុងទឹកភ្លៀងជាបន្តបន្ទាប់ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាការលើកទឹកចិត្តដ៏ល្អបំផុតនោះទេ។ សង្ឃឹមថាខ្ញុំនឹងឆ្លើយអ្នកប៉ុន្តែខ្ញុំអាចរកព័ត៌មានបន្ថែមអំពីប្រធានបទនេះ។ ខ្ញុំក៏ចង់ធ្វើដូច្នេះដែរដូច្នេះខ្ញុំនឹងពិចារណាបន្ថែមទៀតហើយមើលថាតើកត្តានេះនឹងទទួលបានពិន្ទុបៃតងដែរឬទេ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប៉ូល។ ល្អណាស់, អនុវត្តតាមភាគថាសដែលមានថាមពល។ សូមអរគុណ ត្រឹមត្រូវ។
[Paula Ramos Martinez]: 好的。 因此，激励分区将与我们使用的方法中的绿色分数略微相似。 好吧，您不必这样做，但是可能非常相似。 因此，它提供了我们可以选择的选项菜单。 这是类似的部分。 激励分区将不是强制性的。 这是一个非常自愿的计划。 因此，这个想法是主要与开发人员协商 为了让他们建立一个额外的楼层区域，社区获得了服务作为回报。 因此，我们知道每个地区都有某些规模标准。 假设可以通过此激励分区更改这些最大值 社区获得一定的奖金，一定的好处。 通常，它仅适用于某些地区，某些地区，通常具有更高的密度以促进建造更高的地板以及更多或更多。 并且要求对网站非常具体。 因此，可能是正确的，例如，跑步者将有所不同或可以通过社区改善。 因此，这取决于社区的需求。 激励分区要求将改变。 那么，我们对开发人员有什么？ 因此，对于开发商而言，他们将获得，这可能是密度奖励，这是最常见的豁免或豁免，减少停车或探险许可证。 这些是我们今天要关注的事情上的事情，但只是知道这些也是可能性。 这座城市收到了什么？ 他们收到更多负担得起的房屋。 例如，绿色评分可能是理想的，或者在可持续性方面的建设得分更好。 可能有地下或屋顶停车。 您可以在网站上提供公共服务，或者可能必须付款，它们为基金做出贡献 这将用于社区项目。 因此，这些是我们会谈判的事情，对吗？ 因此，在将提供激励分区的地区，我们拥有这种类型的基础和建筑物的最大建筑物或高基础和最大限制。 这意味着 正确的是我的基础。 而我能做的是克服激励措施的方法，分区将是我最好的。 我们有什么不同的方法？ 许多城市正在以数千种不同的方式应用激励分区。 所以，我只是放两个，所以我们可以去，我想知道的是什么，我们该怎么做？ 我们想拥有哪个？ 因此，这两种不同的方法是。 我只是在波特兰市分享一个。 您所看到的是我们正在谈论的基本时间，这是这次的预言。 他们只允许在三个地区。 例如，它是非常具体的，例如，在其中之一中，它只是一条街道。 因此，它们具有前丝的高度，即四个，六和四层。 然后，他们拥有想要拥有的这些不同的好处。 这是中间区块的渗透性，例如，住宅密度，绿色天花板或负担得起的住房。 根据您的位置，有些不适用，而另一些则不适用。 然后每个人都会给你一个故事。 因此，在街区的中间给出了渗透性，基本上，它们在两条街道，两条公共街道之间有很多东西，并向公共门票开放，因此他们可以通过建筑物从一条街道越过另一街。 进而 每个显然都有某些标准。 因此，绿色的天花板不会是非常最小的绿色天花板，但我想它们具有至少地球厚度的模式，因此它们具有良好的卫生棉条，大量的存储水，是的，我想这是另一个密集的绿色天花板。 然后是可访问的住房，即 这不是城市已经需要的可访问的住房，但最少需要大部分。 因此，每个人都会得到一个故事。 因此，这是我们可以拥有的最简单方法。 因此，只有几个，不多，然后就每个人都得到一个故事。 您可以拥有的最大值，以便带有奖金的高度，最大的子区域将是一个。 因此，他们只允许您制作一个故事，您可以选择为什么它将是中间街区，住宅，绿色天花板或可访问的住宿。 根据现场的不同，根据其经济可行性，它将选择一种。 然后，您将拥有一定后退的奖金地板，这是15英尺。 因此，这是许多城市这样做的方式。 从某种意义上说，除非出于某种原因不适用，否则它们只是在整个城市中提供最少的元素选择，也许是因为他们没有它 要求，也许是因为它们在该区域有很多绿色，因此他们不需要太多的绿色屋顶。 他们确实需要负担得起的住房。 因此，他们只有在他执行可访问的房屋的情况下才能得到它，因为这是我们唯一有兴趣鼓励该地区的东西。 因此，这是一种方法，是一种方法。 例如，另一个是更复杂的，从某种意义上说，这看起来更像是绿色评分系统，您有一些要点。 要建造一个地板，您必须达到一定数量的点。 然后，您在整个城市中都有更多的东西。 在这种情况下，这是减少租金，然后消除白银或任何形式的建设可持续性。 而且有舒适的内部或室外行人，每当他们感到舒适时，建筑物所有者都必须进行维护，而不是前往城市。 因此，如果我们提出了一个地方，则必须小心 由该建筑物的所有者，这一发展。 然后，我们可以获得各种不同的便利设施，可以添加的不同点，然后当它们达到15分并可以拥有两个半楼时， 最大地板面积可以从0.7增加到1.1，等等。 如果达到15或20的利益，您可以获得不同的收益。 所以这是另一面。 因此，当我们比较这两种不同的方法时，波特兰市就会更简单。 他们有两个或三个需求，或多或少是 仅此而已。 他们只想确保仅这些。 另一个取决于该区域，并且更加灵活，并且该地区的适应性更高。 因此，例如，如果我们有一个需要更多绿色的社区，因为它非常紧凑，而这座城市不是，公共领域中没有太多空间可以这样做，那么一种鼓励它的方法是通过激励分区。 并有这些舒适感，鼓励或给出更多要点，例如，即使在其他地区，也有很多绿色，这不是您的 您想实现的目标，因此，当您不需要的时候，我们将获得绿色区域的要点，将有很多可访问的住房需求，然后增加它们。 因此，这是两种形式。 一个更复杂，但它提供了更大的灵活性，这使我们可以适应该地区的需求。 另一个更简单，但这并不意味着更糟。 这只是意味着，根据需求，如果我们真的知道我们真正需要两件事，这是一种鼓励的方式，也许这就是 而且您不想太高，您不想给出很多故事或密集很多，因此这是您的最佳选择。 所以，到目前为止，我将停止分享，以便任何人 任何评论，也可以帮助我们开始构建语言并开始（如果是我们想要的话），例如，在Mystic Avenue中可以很好地看待。
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប៉ូល។ ក្នុងសំណួរចុងក្រោយយើងគួរតែចែករង្វាន់។ ខ្ញុំគិតថាវាសមស្របក្នុងច្រករបៀងជ្រលងភ្នំអាថ៌កំបាំងនិងតំបន់ផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង។ ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបានសំរេចកំណត់ចំណាំរបស់ខ្ញុំឧទាហរណ៍នៅផតឡិនរដ្ឋ Maine ឬ Porgland, Oregon?
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំចង់និយាយថាវាគឺជារដ្ឋ Massachusetts ។ ខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលវាបានឆាប់។ សុំទោស។
[Kit Collins]: ល្អណាស់ល្អណាស់។ ប្រហែលជាមេ។ ចាងហ្វាងក្រៃលែងនៅតែបន្ត។
[Matt Leming]: សូមអរគុណចំពោះការសុន្ទរកថារបស់អ្នកប៉ាឡា។ ដូច្នេះបញ្ហាដែលខ្ញុំបានជួបប្រទះគឺថាយើងមានផែនការមួយចំនួនដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងបញ្ជីដែលយើងចង់បានទាក់ទងនឹងការលើកទឹកចិត្តចែកភាគថាស។ ដូច្នេះខ្ញុំបានធ្វើផែនការដឹកជញ្ជូនដោយបង្ខំ យើងប្រហែលជាទាក់ទងនឹងទម្រង់មួយចំនួនរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែមទៀតនៅក្នុងតំបន់ធីម៉ាក្នុងតំបន់។ លើសពីនេះទៀតមានទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតដូចជាផ្ទះដ៏លើសលប់និងកម្មវិធីផ្សេងទៀតដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ ការកសាងផ្ទះនៅពេលដែលផែនការតំណភ្ជាប់ត្រូវបានពិភាក្សាកាលពីយប់មិញ។ ខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំគឺនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀតដែលពួកគេកំពុងធ្វើការជារឿយៗមានផែនការអនុគ្រោះជាច្រើនឬពួកគេល្អជាងមុនដើម្បីរក្សាភាពសាមញ្ញតិចឬច្រើន?
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសវាជាសំណួរល្អ។ ដូច្នេះវាពិតជាអាស្រ័យលើទីក្រុង។ ហើយខ្ញុំបានឃើញវិធីផ្សេងគ្នាជាច្រើន។ ជាធម្មតាពួកគេមានរបស់ច្រើនហើយទីក្រុងច្រើនតែមិនមានបញ្ហាដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចអភិវឌ្ឍបានឡើយ។ ក្នុងករណីទាំងអស់នេះនឹងមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពីព្រោះទីផ្សារគឺ លក្ខខណ្ឌរបស់វាខ្ពស់ជាងនេះនឹងកាន់តែស្មុគស្មាញហើយនឹងផ្តល់នូវតម្រូវការបន្ថែមទៀត។ ឧទាហរណ៍ខ្ញុំឃើញថាខ្ញុំគិតថាវាស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងស៊ីថលពួកគេស្ថិតនៅក្នុងភាគថាសដែលលើកទឹកចិត្តដល់ការគ្រប់គ្រងចរាចរណ៍។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកធ្វើវាវាគួរតែជាផ្នែកមួយនៃការគ្រប់គ្រងលក្ខខណ្ឌចរាចរណ៍។ ដូច្នេះវាពិតជាអាស្រ័យលើទីក្រុងពីព្រោះទីក្រុងជាច្រើនត្រូវការចូលក្នុងផ្ទះ។ ពួកគេភាគច្រើនប្រើវាដើម្បីទទួលបានផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យជាងនេះ។ ដូច្នេះវាពិតជាអាស្រ័យលើគោលដៅរបស់ទីក្រុងដើម្បីធ្វើឱ្យវាសាមញ្ញជាងនេះដែលស្មុគស្មាញនិងអាស្រ័យលើតម្រូវការរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តគំនិតនៃការលួងលោមនិងកាន់តែច្រើននៅក្នុងសហគមន៍ពីព្រោះអ្នកពិតជាអាចខុសគ្នាពីសហគមន៍ផ្សេងៗគ្នាហើយសួរថាតើពួកគេត្រូវការអ្វី។ ដូច្នេះមិនត្រឹមតែជ្រើសរើសតម្លៃសមរម្យប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងលទ្ធភាពទទួលបានសហគមន៍ផងដែរមិនមែនជាអាទិភាពរបស់ខ្លួនទេប្រហែលជាដោយសារតែមិនមានកន្លែងទំនេរនោះរាជាណាចក្រសាធារណៈនឹងចាប់ផ្តើមត្រូវបានគេបញ្ជាទិញ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានកន្លែងសាធារណៈជាច្រើននៅកន្លែងដែលខ្ញុំនឹងព្យាយាមទទួលបានពិន្ទុកាន់តែច្រើនព្រោះទីក្រុងមានតម្រូវការខុសគ្នាជាច្រើន។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងពិតជាគួរធ្វើការស៊ើបអង្កេតហើយយើងអាចចាប់ផ្តើមធ្វើការជាមួយអ្នកហើយយល់ពីយោបល់របស់អ្នក។ ដូច្នេះអ្នកពិតជាចង់មានជំរើសពេញលេញនិងល្អបំផុតដោយមិនគិតពីមនុស្សដែលសម្របខ្លួនទៅទីក្រុង។ ខ្ញុំមិនគិតថាមនុស្សម្នាក់ប្រសើរជាងម្នាក់ទៀតទេ។ វាអាស្រ័យលើតម្រូវការរបស់ទីក្រុង។ នេះប្រហែលជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ។
[Matt Leming]: ដោយផ្ទាល់គោលដៅរបស់ខ្ញុំគឺថា Medford ត្រូវការផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យជាងនេះ។ ដូច្នេះដោយមិនគិតពីជំហានចែកជំហ៊ានរបស់យើងទេដែលអាចរារាំងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពីការកសាងអង្គភាពដ៏ប្រណីតនិងបញ្ចូលផ្ទះដែលមានតម្លៃថោកនិងធ្វើឱ្យពួកគេមានអត្ថប្រយោជន៍កាន់តែច្រើនសម្រាប់ពួកគេដែលនឹងធ្វើឱ្យមានអ្វីដែលមានយន្តការល្អបំផុត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំធ្វើវាជាកម្មវិធីមួយ ពួកគេលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឈានដល់ Medford ដើម្បីធ្វើសមាហរណកម្មទៅក្នុងរបស់ដែលនៅក្នុងសង្កាត់ដូច្នេះយើងមិននៅដាច់ឆ្ងាយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំសុំឱ្យ TDM ក្លាយជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃក្រឹត្យនេះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំមកពី។ បន្ទាប់មកថ្ងៃអង្គារ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅលើបញ្ជីបុណ្យណូអែលរបស់ខ្ញុំគឺធ្វើដូច្នេះពួកគេមិនមែនជាអ្នកខ្លះមិនស្មុគស្មាញជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធប៊ីហ្សីនដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពិតជាមិនអាចយល់បានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាមួយសន្ទុះក្រោយមកនេះអាចបង្កើតជំលោះបន្តិចប៉ុន្តែវាគឺជារឿងបីដែលមាននៅក្នុងចិត្តឥឡូវនេះ។
[Paula Ramos Martinez]: បាទដោយស្មោះត្រង់នៅតំបន់ខ្លះវាពិបាកណាស់ប្រសិនបើអ្នកអាចបន្ថែមតែមួយថ្នាក់បានព្រោះវិធីនេះអ្នកមានជំរើសជាច្រើន។ ដូច្នេះអូអ្នកអាចចូលបានអ្នកត្រូវតែបម្រើឬធ្វើអ្វីទាំងអស់ព្រោះអ្នកមានតែជាន់មួយទៀតប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកមិនអាចផ្តល់ឱ្យច្រើនពេកទេ។ ប៉ុន្តែនៅកន្លែងនោះដូចជាច្រករបៀងដែលមានកន្លែងអាថ៌កំបាំងយើងអាចឡើងជិះបន្ថែមទៀត។ ប្រសិនបើអ្នកមានប្រព័ន្ធចំនុចដែលត្រូវបានប្រើអាចមានសិទ្ធិចូលដំណើរការអ្នកអាចមានសេវាកម្មអ្នកអាចមានរបស់ផ្សេងគ្នា។ អ្នកអាចមាន TDM ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីការធ្វើឱ្យសកម្មនៅជាន់ទីមួយ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមានរបស់ជាច្រើនមិនត្រឹមតែមានរឿងមួយប៉ុណ្ណោះទេ វាអាស្រ័យលើតំបន់នោះ។ ប្រសិនបើអ្នកពិតជាអាចផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តសំណង់សម្រាប់កម្ពស់របស់អ្នកអ្នកអាចធ្វើបានកាន់តែច្រើន។ នៅក្នុងតំបន់ដែលយើងមិនខ្ពស់សម្រាប់សហគមន៍ពីព្រោះវាមិនសមស្របសម្រាប់តំបន់នោះទេព្រោះវាប្រហែលជាមិនក្រាស់ពេកទេដូច្នេះក្នុងចំណោមអ្នកដែលអាចមានវា។ សាមញ្ញណាស់សន្មតថា: មិនអីទេវាអាចចូលបានដែល TDM ឬខ្ញុំមិនដឹងថាតើ TDM មាននៅកន្លែងណាទេខ្ញុំគិតថាវាដំណើរការបានតែសម្រាប់ច្រករបៀងធំបំផុត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានការសិក្សាជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងអាចបង្កើនបានតែជាមួយនឹងការកើនឡើងតូចជាងមុនវានឹងបង្កើនកំណើនរបស់វាដែលមានតែអាស្រ័យលើតំបន់ប៉ុណ្ណោះ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ Paula ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្លាឃ្មុំរបស់ប្រធានាធិបតី។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការចាប់ផ្តើមដ៏ល្អ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចូលចិត្តម៉ូដែលផតឡិននិងគំរូអវកាសមួយទៀត។ ទោះបីជាប្រសិនបើយើងអនុវត្តគំរូគំរូមួយ, ប្រហែលជាសម្រាប់ការកត់សំគាល់របស់ TDM, យើងអាចប្រើមាត្រដ្ឋានដូចគ្នាសម្រាប់កំណត់ត្រាទាំងអស់នេះនេះអាចជាវិធីមួយដើម្បីប្រើម៉ូដែលអវកាសរបស់ម៉ូដែលហើយមានភាពសាមញ្ញ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមិនចង់ផ្ទុកលើសទម្ងន់ខ្ញុំចង់ធ្វើវាសម្រាប់ខ្ញុំ។ ។ ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងនិយាយអំពី អ្នកដឹងទេនៅពេលនេះវាគ្រាន់តែជាច្រករបៀងនៃតំបន់និងតំបន់ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយខ្ញុំនឹងចង់គិតអំពីវាតាមរបៀបផ្សេងទៀត។ ប្រហែលជាការត្រួតស៊ីគ្នាហើយការបំពេញគឺជាមធ្យោបាយដែលត្រូវចូលទៅកាន់សហគមន៍ជំនួសឱ្យភាគថាសចែកភាគថាសនេះនៃកម្មវិធីដូចគ្នា។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំតាមពិតប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីផ្លូវសាឡឹមយើងកំពុងពិភាក្សារយៈពេលបីខែយើងប្រាកដជានិយាយអំពីកាតនេះ។ បន្ទាប់ពីនោះការលើកទឹកចិត្តនឹងកើនឡើងរហូតដល់ប្រាំមួយ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេអ្វីដែលអ្នកអាចនិយាយបានថាប្រសិនបើអ្នកសាងសង់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យមួយចំនួនអ្នកនឹងទទួលបានដីចំនួនពីរសម្រាប់ប្រទេសនេះសម្រាប់អាជីវកម្មនិងវិនិយោគក្នុងការកែលំអហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអ្នកនឹងឃើញមានប្រវត្តិស្រដៀងគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាសាច់ដុំពោះអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងកាន់តែបើកចំហ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាយើងនិយាយដូចគ្នា ពីប្រាំបីទៅ 12 ឬ 14 ទៅខាងស្តាំ។ ដូច្នេះមានបន្ទប់ជាច្រើនទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែគិតថាប្រសិនបើអ្នកទុកប្រភេទថាមវន្តគឺសាមញ្ញហើយបន្ទាប់មកបញ្ចប់នៅលើឥដ្ឋដែលអ្នកអាចទៅទីនោះបាន។ បន្ទាប់ពីនោះយើងអាចដោះស្រាយពិន្ទុបៃតងជាមួយ TDM ដាច់ដោយឡែកពីគ្នាពីព្រោះពួកគេភាគច្រើនកំពុងនិយាយអំពីអ្វីគ្រប់យ៉ាងហើយអ្វីដែលខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាកំពុងធ្វើឱ្យមានការវាយតម្លៃកម្មវិធីបន្តផ្ទាល់។ ដូច្នេះវាអាចចូលបានមួយ វាអាចជា។ ជៀសវាងការិយាធិបតេយ្យ Baszantine, ស្ងប់ស្ងាត់ក្នុងពេលតែមួយមានបីយ៉ាង។
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតល្អ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Kit Collins]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ ល្អបំផុត។ សូមអរគុណ ទៅទីប្រឹក្សារបស់ Callahan ។
[Anna Callahan]: សូមអរគុណអ្នកបាទខ្ញុំនឹងឆាប់រហ័ស វាផ្តល់ការងារសម្រាប់យើងមិនមែនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេ។ ដោយសារតែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងធ្វើឱ្យសហគមន៍នេះចូលចិត្ត? អូវាសាមញ្ញណាស់សម្រាប់សហគមន៍នេះ។ នេះមានន័យថាយើងត្រូវធ្វើការមុនពេលកំណត់ប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចប្រើការណែនាំងាយៗពីព្រោះនៅក្នុងសហគមន៍ខ្លះយើងមិនខ្វល់ពីអ្វីមួយឬអ្វីផ្សេងទៀតទេ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោក Callahan ដំបូន្មាន។ បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែស្ថិតក្នុងការសន្ទនានេះ We are talking about a major mechanism that will have the area with the highest potential difference between the correct height and the minimum allowed by the maximum height of the reward. ទាំងនេះគឺជាការ៉េនិងច្រករបៀងរបស់យើងជាពិសេសអ្នករត់ប្រណាំង។ បច្ចុប្បន្ននេះការលាយបញ្ចូលគ្នារវាងការប្រើប្រាស់ចម្រុះនិងពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះដើម្បីគិតអំពីវានៅក្នុងនោះផ្តោតលើវានៅទីនេះខ្ញុំគិតថាវានឹងវាយប្រហារលើការ៉េនិងអ្នករត់ប្រណាំងព្រោះវាជាកន្លែងកំដៅដែលជាអាទិភាពនៃការអភិវឌ្ឍគឺការអភិវឌ្ឍយើងអាចឃើញថាគ្រួសារអាចទទួលបាន។ ការដឹកជញ្ជូនហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតាមដងផ្លូវព្រោះសម្រាប់ខ្ញុំដោយប្រើវាគឺជាករណី។ ដូច្នេះខ្ញុំបានយល់ព្រមអ្វីដែលមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំបាននិយាយ។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលបានឃើញវឌ្ឍនភាពនេះហើយគិតថាវានឹងសមស្របសម្រាប់ផែនការលើកទឹកចិត្តមួយចំនួនផ្សេងទៀត ធ្វើការនិងពិចារណាលើផែនការស្តីពីផែនការរបស់អង្គការស្រដៀងគ្នានេះ។ ខ្ញុំដឹងឥឡូវនេះថាយើងកំពុងគិតអំពីផែនការលើកទឹកចិត្តជាច្រើនប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ឱ្យមានវាមានអ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើវាបានយ៉ាងដូចម្តេចដើម្បីធានាបាននូវដំណើរការដែលបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដើម្បីឱ្យក្រុមនេះអាចអានបានហើយតាមច្បាប់អាននិងសៀវភៅអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ វាហាក់ដូចជាយើងមានវិធីដើម្បីអនុវត្តតាមវិធីនេះ។ ទាក់ទងនឹងការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ផ្សេងទៀតមតិយោបល់ផ្សេងទៀតអំពីក្រុម Paola តើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាយើងមានការអានអំពីកន្លែងដែលយើងស្ថិតនៅទេ?
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាស, ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពិតជាយល់ស្របនឹងអ្នក។ យើងមិនចង់ឱ្យវាមានភាពស្មុគស្មាញទេដែលវាពិបាកក្នុងការបន្ត។ បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងព្យាយាមធ្វើដូចនេះសាមញ្ញបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបានហើយក៏អាចធ្វើបានច្រើនបំផុតដូច្នេះយើងពិតជាអាចមើលឃើញតម្រូវការមួយចំនួនជាពិសេសច្រករបៀងនិងការេ។ តើអ្នកត្រូវការអ្វីខ្លះ? ខ្ញុំក៏បានឃើញនេះនៅក្នុងភាគថាសងាយរងគ្រោះ ដើម្បីលើកកម្ពស់ករណីស្នាក់នៅពួកគេមានគ្រួសារជាច្រើន។ ដូច្នេះពួកគេនឹងនិយាយថាប្រសិនបើឬសូម្បីតែរហូតដល់បួនអាចត្រូវបានសាងសង់បានពីរគ្រឿងអាចត្រូវបានសាងសង់ឡើងហើយប្រសិនបើពីរក្នុងចំណោមពួកគេយ៉ាងហោចណាស់ពីរនៃពួកគេគឺជាអង្គភាពដែលមានតំលៃសមរម្យអាចត្រូវបានសាងសង់រហូតដល់ប្រាំបីគ្រឿង។ ដូច្នេះគាត់គឺជាមនុស្សម្នាក់នេះគ្រាន់តែជាការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់តំបន់នេះដើម្បីរកបាននូវគ្រឿងជាច្រើនដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះយើងអាចសាកល្បងបាន នៅពេលក្រោយជំហានបន្ទាប់នឹងឃើញតើពួកគេជាអ្វីហើយតើយើងអនុវត្តវានៅឯណា? តើយើងចង់លើកឡើងអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើ? ហើយមានមុខម្ហូបប្រសិនបើម៉ឺនុយតូចជាងធំជាងហើយព្យាយាមញ៉ាំចំណាំសំខាន់ហើយវាដូចជាពិន្ទុពណ៌បៃតង។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតល្អ។ បាទ / ចាសពិនិត្យមើលវាហើយចែករំលែកវាជាមួយអ្នក។
[Zac Bears]: ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់លេងគំនិតនេះដែរ។ ខ្ញុំគិតថាយើងនិយាយដូច្នេះខ្ញុំចូលចិត្តអ្វីដែលប៉ូឡាបាននិយាយនៅក្បែរនោះដូចជាយើងមានតំបន់មួយនៅលើការ៉េនិងច្រករបៀងបន្ទាប់មកយើងនឹងមានតំបន់ដែលតំបន់នេះនៅក្បែរនោះ។ ខ្ញុំគិតថាដូចដែលខ្ញុំទើបតែបានលើកឡើងវាធ្វើឱ្យយល់បាននៅក្នុងសង្កាត់នេះ ពួកវាមានលក្ខណៈជាច្រើននិងផ្ទះដែលអាចចូលបានបាន។ ហើយវាសាមញ្ញបន្តិច។ វាហាក់ដូចជាពួកគេមានទាំងបីហើយអ្នកអាចទទួលបានកាត។ ប្រសិនបើបន្ទប់អាចចូលប្រើបាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាមិនដំណើរការទេ។ យើងបានឃើញនៅ Somerville ថាពួកគេកំពុងព្យាយាមធ្វើរឿងនេះអ្នកអាចធ្វើឱ្យស្បែកជើងបីបានមួយប៉ុន្តែមួយក្នុងចំណោមពួកគេត្រូវតែមានតំលៃសមរម្យ។ គ្មាននរណាម្នាក់បានសាងសង់អ្វីទាំងអស់។ បន្ទាប់ពីនោះបីជាន់នៅទីក្រុងទាំងមូល។ ដូច្នេះ។ ប្រសិនបើខ្ញុំចងចាំច្បាប់ដែលបានរាប់បញ្ចូលខ្ញុំគិតថាមានច្រើនជាង 10 គ្រឿងនៅពេលនេះ។ ដូច្នេះអ្វីមួយដូចនេះអាចដំណើរការបាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែជឿលើរបស់មានប្រយោជន៍ផ្សេងទៀតដូចជារឿងបីផ្សេងទៀតដែលយើងមានជាមួយដីពាណិជ្ជកម្ម UH, ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនបានប្រសើរឡើងនិងមានតំលៃសមរម្យដូចជារឿងបីយ៉ាងដើម្បីលើកកម្ពស់ភាគថាស។ ត្រូវហើយបន្ទាប់មកយើងអាចមានពិន្ទុបៃតងនិង TDM ។ ខ្ញុំគិតសម្រាប់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍វាជារឿយៗធ្វើ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទំហំនៃអគារនេះកំរិតអប្បបរមាហាក់ដូចជាទំហំជើងការ៉េមួយនៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម? ខ្ញុំគិតថានេះក៏ជាផ្ទះមួយដែលអាចចូលបាន, សាមញ្ញបន្តិច។ ហិរញ្ញវត្ថុចរាចរណ៍ត្រូវបានពិចារណាតែប៉ុណ្ណោះ។ វាគឺជាស្ថានភាពដែលបានលើកឡើងនៅខាងក្រៅ Somofille ដែលពួកគេនិយាយថា: អូយើងនឹងរាប់បញ្ចូលបីដងនៅគ្រប់ទីកន្លែងប៉ុន្តែយើងត្រូវការចូលដំណើរការ។ នេះមិនមែនជាគោលការណ៍ដ៏មានប្រសិទ្ធិភាពទេពីព្រោះវាមិនបានបង្កើតអង្គភាពលំនៅដ្ឋានថ្មីទេ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងនិយាយមួយរយភាគរយនៃដំបូងប្រសិនបើអ្នកទទួលបានកម្រាលឥដ្ឋបន្ថែម 15 ហ្វីតបន្ថែម។ ដូច្នេះវាមានតែ 60% នៅជាន់ទីមួយហើយជាន់ទីមួយគួរតែត្រូវបានធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។ នេះនឹងមិនទទួលបានអ្វីទាំងអស់។ តាមពិតយើងកំពុងកាត់បន្ថយនេះជាកម្លាំងសំណង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាផ្នែកខ្លះនៃក្តារស៊ីឌីរ៉ែតមានទីតាំងនៅ (ពិចារណាខណៈពេលពិចារណាលើផែនការគេហទំព័រ) តាមពេលវេលាអាស្រ័យលើបទពិសោធន៍របស់ពួកគេក្នុងវិសាលភាពដែលពួកគេគួរតែមានការលើកទឹកចិត្តផ្សេងៗគ្នាអ្វីដែលខ្ញុំគិតថានឹងមានប្រយោជន៍។ ពួកគេខ្លះបានចេញពីអ៊ីម៉ែលរបស់វីលៀម។ មានពិធីជប់លៀងមួយផ្សេងទៀត ខ្ញុំគិតថាវាពិបាកក្នុងការសម្របខ្លួនទៅនឹងលក្ខខណ្ឌទីផ្សារ។ ខ្ញុំដឹងខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតកាន់តែច្រើនប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់គឺ 7% ដូច្នេះយើងត្រូវសួរពាក់កណ្តាលឬពាក់កណ្តាលនៃផ្ទះខ្ញុំដឹងថាវាគឺជាការជជែកវែកញែកដ៏លំបាកជាងនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់ពួកគេធ្វើបានល្អការងារហើយទទួលបានសំណើទាំងនេះដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍នៃតារាងស៊ីឌីនិងគេហទំព័រដើម្បីពិចារណាពីរបៀបដែលការផ្តល់ជូនទាំងនេះពិតជាមានប្រយោជន៍។
[Kit Collins]: តាមពិត។ សូមអរគុណលោក Pierce ។ អស្ចារ្យ, យល់ព្រមសូមអរគុណចំពោះការណែនាំជំហានបន្ទាប់នៅទីនេះប៉ាឡា។ វាពិតជាល្អណាស់ក្នុងការចាប់ផ្តើមភាសាជុំវិញសេចក្តីព្រាងច្បាប់នៃវិធាននៃការលើកទឹកចិត្តនិងភាគថាសលម្អិតដែលយើងពិភាក្សា។ អរគុណច្រើន។ តោះទៅប្រកាសបន្ទាប់ក្នុងរបៀបវារៈ។
[Paula Ramos Martinez]: ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងក៏បានបំលែងអាផាតមិនផងដែរ។ នេះត្រូវបានពិចារណាដោយអេមីលីមីលីអេលីលីប្រធានក្រុមហ៊ុន Inse Teastiates ។ គាត់បានពិនិត្យមើលការស៊ើបអង្កេតរបស់ Curlun, អនុប្រធានអនុប្រធានរបស់ Curklun នៅក្នុងកំណែប្តូរប្រាក់ផ្ទះល្វែង។ ។ គាត់បានភ្ញាក់ផ្អើលហើយសន្និដ្ឋានថា Somerville ផ្នែកទី 764 គឺពេញលេញបំផុតហើយប្រហែលជាការស្វែងរកគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ បាទ / ចាសប៉ុន្តែវាគឺជាក្រឹត្យនៃទីក្រុងមួយ។ តាមច្បាប់វាមិនមែនជាភាគថាសទេ។ តាមវិធីនេះយើងអាចមានការពិភាក្សាជាច្រើនទៀតនៅខាងក្នុងហើយយើងអាចជួយបាន
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណចំពោះការសម្រេចចិត្តនេះ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកណាប្រាប់ខ្ញុំថាការបំលែងអាផាតមិនពិតជាច្បាប់កំណត់ប៉ុន្តែអ្នកដែលនឹងធ្វើវា។ ខ្ញុំរញ្ជួយក្បាលខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនបន្ទោសអ្នកទេនេះពិតជាអ្នកមែន។ ល្អណាស់ល្អណាស់។ ប្តូរទៅនិយមន័យនៃលំនៅដ្ឋាន។ សូមអរគុណលោកប៉ូល។
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះខ្ញុំសុំទោសថ្ងៃនេះខ្ញុំមានវគ្គសាធារណៈចំនួនប្រាំសុំទោសប៉ុន្តែខ្ញុំបានទទួលខួរក្បាលពាក់កណ្តាលរបស់ខ្ញុំដូច្នេះថ្ងៃនេះខ្ញុំមានការលំបាកប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលនិយមន័យដែលខ្ញុំចង់វិភាគ បន្ទាប់ពីនោះយើងអាចប្រកាសគំនិតណាមួយ។ នេះក៏ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអេមីលី។ ខ្ញុំបានប្រាប់វាជាមុនសិន។
[Kit Collins]: តើខ្ញុំអាចកាត់វានៅទីនេះបានទេ? តើអ្នកអាចចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការតំឡើងតូចបានទេ? នៅពេលដែលច្បាប់ភាគថាសថ្មីត្រូវបានលើកឡើងនិយមន័យថ្មីទាំងអស់នេះកំពុងពិចារណាលើគោលការណ៍បំបែករបស់យើងចំពោះគោលការណ៍បំបែករបស់យើង? ឬតើយើងគួរដឹងពីបរិបទមួយផ្សេងទៀត?
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះវាភាគច្រើនថ្មី។ ខ្ញុំគិតថាមានខ្លះប៉ុន្តែវាត្រឹមត្រូវហើយពួកគេមួយចំនួនគឺជានិយមន័យដើម។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងចង់នៅទីនេះគឺការបកប្រែវិធីផ្សេងៗគ្នាដែលមនុស្សរស់នៅជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះយើងមាននិយមន័យនៃការរស់នៅជាមួយគ្នាហើយមានយក្សដ៏អស្ចារ្យបំផុត។ បន្ទាប់ពីនោះយើងមាននិយមន័យដំបូងមួយចំនួនដែលមួយចំនួននៃនោះគឺជាកំណត់ចំណាំដែលអាចឆ្លងកាត់ពួកគេបានហើយខ្លះ (បើមិនដូច្នេះទេ) នឹងនិយាយថាពួកគេមកពីណា។ ដូច្នេះតើយើងកំណត់វានៅទីណា?
[Kit Collins]: សូមអរគុណ។ ហើយប្រសិនបើវាហាក់ដូចជាល្អសម្រាប់ទីប្រឹក្សារបស់ខ្ញុំព្រោះខ្ញុំយល់ថាអ្នកមានការប្រជុំបើកចំហយូរហើយខ្ញុំនឹងសប្បាយចិត្តព្រោះអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវទិដ្ឋភាពទូទៅ។ បន្ទាប់មកប្រសិនបើអ្នកប្រឹក្សាមានសំណួរអំពីការទទួលបាននិយមន័យឬកន្លែងដែលគាត់ចង់ទទួលបានស្មៅកាន់តែច្រើនគ្រាន់តែរឹតបន្តឹងដៃរបស់គាត់ហើយយើងអាចសម្រាកនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែបើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំគិតថាយើងអាចកំណត់ខ្លួនយើងបាន។
[Paula Ramos Martinez]: 是的，绝对。 这是我在这里说的，就是这样。 这是我们谈论它的基础。 您可以说，看，兴趣，我觉得很有趣。 我们为什么不对此进行更多调查？ 或者肯定我们不需要这种 我不知道，聚集了住房。 所以这只是说话。 这是没有石头的。 实际上，我们可以，我希望这是由辅导员发送的，并且可以发表评论。 我们非常感谢这一点，因为最好知道您真正想要的东西，这将帮助我们发表评论。 因此，我将开始，我们有一个共同的生活，这是一座四个或两个居民组成的建筑物，占领了一个带有私人房间的单位，并共享了救生空间，包括卫生设施和烹饪设施。 豪宅，这是一群关于普通物业的建筑物，包括一个或两座建筑物单元和一个带有共享空间的建筑物，例如普通房间，图书馆，餐厅，厨房等。 收集的生活是，我们有不同的人使用不同的术语或特定于剑桥的老年人。 因此，在萨默维尔，他们使用聚集的房屋，是住房单位的住宅占领， 对于42 U.S.C.定义的四个不足的非相关人群的非相关人员。 第3602条或有缺陷，如42 U.S.C. 第1202节。 这两个术语均定义为物理或精神恶化，该术语实质上限制了一个或多个 生活的主要活动，这种恶化的记录或认为它具有太大的恶化，以至于它不包括当前的非法使用或对受控物质的成瘾。 在剑桥，他们使用以老年人为导向的聚集房屋，一种以旧的为导向的住房，每个人或两个人都有一个独立的房间，其中包含生活和睡眠的空间，可以包含 厨房和浴室设施。 这些生活空间中的每一个都将被视为相当于住房单元。 这所房子还将包含常见的餐点，厨房和社交设施。 也可以提供有限的支持服务。 在阿灵顿，这将是一个团体的家。 这是由国家机构或非营利组织代表国家机构拥有或租赁的房屋，作为严重残疾的成年人的监督住所，其中可能包括教育教育，社会援助和其他支持服务。 否则，与房间相反， 我们有剑桥，除了由教育机构属于或控制的兄弟会或兄弟之家以外的任何住房，主要是居住的临时居住地，对于那些永久居住并在教育机构雇用或注册的人们。 在萨默维尔（Somerville），由教育机构的完整或部分学生，教师和人员以及任何属于教育机构拥有或隶属的房屋的住房单位或房间中的建筑物或一部分建筑物的住宅占领。 例如，这里是梅德福（Medford），当前对房间的定义。 预计或占用是学生或人员的居住地，该建筑由机构或年轻教育的监督或未作为付费企业经营的年轻教育。 因此，我们有占用单人间的定义。 在梅德福（Medford），目前是住宿之家。 这是一所房子，无需单独厨房的生活空间以及有或没有厨房特权的设计，忙碌或打算占用或为五个或更多住宿（包括卧室房屋或养老金）赔偿。 但它不包括老年人，酒店或汽车旅馆，房间，兄弟会或兄弟会或其他建筑物的住房中心，以供机构或教育用途。 萨默维尔室房屋，人民对四个或更多的卧室单位的住宅占领，甚至是两个与血液，婚姻，收养或对父母援助有关的人。 轴心房屋包括养老金，住宿和房间占用建筑。 剑桥，住宿之家，一个房屋，住宿被带到四个或更多的人，不在领导他们的人（包括兄弟会房屋）的人之间，但不包括房间或有益，教育或慈善机构。 伯班克有一家客房占领酒店。 这意味着一个由单个住房单元组成的房屋，每个单元的最低面积为150平方英尺，最大面积为500平方英尺。 为了获得SRO的资格，不超过10％的单元可以包含单个厨房和浴室。 任何在个人内部不发展的单位 厨房或浴室应该可以进入包含厨房和浴室的公共区域。 SRO与网站或网站外的任何服务无关，包括生活，儿童援助或培训和工作的技能委员会。 然后我们到达共用的房屋或几所房屋，这来自盐湖城。 建筑物或一部分用于住宅目的，并包含可以每周或每月占用的单个住房单元。 每个住房单元由一个或多个卧室组成， 它可能包含烹饪或浴室服务，但不包含两者。 单个单元，厨房，浴室或两者都将在同一建筑物中提供任何舒适感，将与其他房客共享或共享房屋的开发。 这个定义随附 以下标准将遵守与使用多户住房相同的批次和数量要求，而不是基础区域的密度要求。 每个房间中最多可以存在两个人共享住房单元。 一个租户需要每个房间100平方英尺的面积。 每个房间120平方英尺，可容纳两个租户。 社区区域包括图书馆，房间，娱乐室和餐厅等，应提供所有租户，应提供。 厨房，浴室，走廊以及维护和存储区的独家社区区域地板的最小区域为每间卧室20英尺。 在公共区域，有必要在24到7之内，除非应由安全摄像机不断监视浴室。 共享房屋可以为财产管理员提供一个办公室和私人生活单位。 这个私人生活单位可以包括私人浴室和厨房。 仅此而已。 我们就是我们所有的工作文件，因此我们将继续调查您是否真正喜欢的话并说出来，否则，如果没有什么真正适合您需要的东西，我们可以继续寻找。 而且我们可以继续，我们想要的是继续以各种人们可以共同生活的方式进行调查。 有什么想法吗？
[Anna Callahan]: ខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញឯកសារនេះនៅពេលក្រោយ។ ការគិតដំបូងគឺអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងលើកកម្ពស់ដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើននៅក្នុងអគារយើងមានផ្ទះជាច្រើនមាន 4 ទៅ 5 បន្ទប់ដែលរស់នៅក្នុងនោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនិងលើកទឹកចិត្តប្រជាជនឱ្យរស់នៅរវាងពួកយើង។ ដើម្បីកាត់បន្ថយបញ្ហាដែលយើងអាចបង់, បញ្ហាលំនៅដ្ឋានដែលយើងមាននៅ Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងធ្វើនិយមន័យយើងមិនកំណត់ជាងមនុស្សច្រើនជាងបួននាក់ក្នុងជីវិតដែលជានិយមន័យដាច់ដោយឡែកពីជីវិត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់យកចិត្តទុកដាក់លើថ្ងាសនោះ។ វាហាក់ដូចជាថាពួកគេមួយចំនួនត្រូវបានកំណត់នៅលើកាតហើយអ្នកត្រូវបានកំណត់ថាជាទម្រង់លំនៅដ្ឋានចម្លែកមួយ។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះដែលមិនមានពេលវេលាពិតប្រាកដដើម្បីមើលទៅជ្រៅជាងនេះទេ។
[Paula Ramos Martinez]: ត្រូវហើយយើងសង្ឃឹមថាអ្នកអាចមើលឃើញវាធ្វើឱ្យយើងផ្តល់យោបល់ហើយអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកហើយយើងអាចបន្តស្វែងរកបាន។ ទាំងនេះគឺជាវិធីដែលយើងឃើញនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញ Medford ។ នេះជាវិធីរបស់ពួកគេប៉ុន្តែយើងអាចបន្តពិចារណាវាបន្ថែមទៀតហើយមើលថាតើមានអ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះ។ ដូច្នេះយើងពិតជាចង់បានយោបល់របស់អ្នកយើងចង់ផ្តល់យោបល់និងចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកហើយយើងអាចព្យាយាមរកឬបង្កើតនិយមន័យ។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ អរគុណប៉ូល។ មែនក្នុងនាមជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ Callahan ខ្ញុំគិតថានេះជាលើកដំបូងដែលខ្ញុំរំលាយនៅឯកិច្ចប្រជុំជាលើកដំបូង។ ខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះយើង ដោយដឹងថាសមាជិកគណៈកម្មាធិការមានជម្រើសដែលយើងអាចពិចារណានិងត្រឡប់ទៅកិច្ចប្រជុំនាពេលអនាគតខ្ញុំអាចទទួលបាននូវការមូលមតិគ្នាដែលជាជម្រើសដែលមានអត្ថន័យនិងពិនិត្យមើលឧទាហរណ៍ទាំងនេះដោយប្រាកដថាភាគីល្អ ៗ ទាំងអស់នៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងៗគ្នា។ ពួកគេមាននិយមន័យដែលយើងចង់ប្រតិបត្តិហើយជាការពិតយើងក៏ចង់ពិចារណាបទពិសោធន៍របស់ក្រុមទីក្រុងនៅពេលយើងបង្ហាញនិយមន័យថ្មីនៃកូដតំបន់។ តើមានមតិដំបូងផ្សេងទៀតទេ? ជាមួយ Paola ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងមានកំណត់ត្រា PowerPoint មុនពេលប្រជុំដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាបានរីករាលដាលដល់សមាជិកគណៈកម្មាធិការដូច្នេះមនុស្សគ្រប់រូបអាចមានពេលវេលាផ្លាស់ប្តូរហើយបន្ទាប់មកគិតអំពីវាម្តងទៀត។ សូមអរគុណ តើមានមតិផ្សេងទៀតនៅលើប្រធានបទនេះនៅយប់នេះទេ?
[Zac Bears]: ដំបូងយើងគួរតែធានាថាមិនមានទំនាស់ទាំងនេះទេហើយការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងបាននិយមន័យរបស់យើងចំពោះគ្រួសារនិងក្រុមគ្រួសារ។ យើងបានលុបភាសាជាច្រើន ទំនាក់ទំនងឈាមនិងអ្វីដែលតុលាការនិយាយថាយើងមិនអាចធ្វើបានតាមច្បាប់បានឡើយ។ ជាក់ស្តែងយើងមិនចង់បន្ថែមអ្វីទាំងអស់។ ពាក្យដដែលដែលទីប្រឹក្សារបស់ Callahan បាននិយាយថា។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសទាំងស្រុង។ ប្រសិនបើមានអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងនិយមន័យទាំងនេះវាគ្រាន់តែអនុវត្តវាប៉ុណ្ណោះ។ ហើយជាការពិតយើងសម្របខ្លួនទៅនឹងភាសាដែលយើងចូលចិត្តប្រើហើយចង់ប្រើ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ។ មិនមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតពីទីប្រឹក្សាដែលពួកគេបានឃើញនៅពេលនេះទេ។ ប៉ូលតើនេះជាធាតុចុងក្រោយនៃកាលវិភាគរបស់យើងនៅយប់នេះទេ? ខ្ញុំគិតថានេះនឹងធ្វើប្រតិបត្តិការតែលើមូលដ្ឋាននៃច្រករបៀងនៃកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការបន្ទាប់អស់រយៈពេល 2 សប្តាហ៍ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះយើងនឹងសន្សំការសន្ទនារបស់យើងមែនទេ?
[Paula Ramos Martinez]: ត្រូវហើយបន្ទប់នឹងបង្ហាញសេចក្តីព្រាងនៅសប្តាហ៍ក្រោយហើយបន្ទាប់មកនិយាយអំពីមនុស្សអកុសលអស់រយៈពេលពីរសប្តាហ៍ហើយនឹងបង្ហាញ UH ។ West Medford និង Medford Plaza ។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណ យើងសង្ឃឹមថា។ មុនពេលអ្នកស្នើសុំគំនិតចុងក្រោយ
[Gaston Fiore]: សូមអរគុណអនុប្រធានលោកខូលីនអនុប្រធាន។ ដូច្នេះឆាប់ៗនេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថានៅពេលដែលយើងបានគិតអំពីផ្ទះដែលយើងអាចចូលបានយើងបានពិចារណាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីសម្រេចបាននូវអ្វីដែលយើងអាចទទួលបាន។ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភ ឧទាហរណ៍ទាក់ទងនឹងឯកសារយោងរបស់លោកប្រធានាធិបតី Perez ដោយព្យាយាមបញ្ចូលឯកតាដែលអាចចូលដំណើរការបាននៃអគារដែលបានសាងសង់ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍យើងពិតជាមានការស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការទទួលបានការលើកទឹកចិត្តពីការសាងសង់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំចង់ឃើញការសិក្សាអំពីរបៀបប្រៀបធៀបគោលនយោបាយនេះ ធ្វើឱ្យសិទ្ធិនៃដំណើរការនេះមានភាពងាយស្រួលនិងសាមញ្ញតាមរបៀបដែលអ្នកដឹងថាអង្គភាពមានតម្លៃថោកនិងមានតម្លៃសមរម្យជាងមុនព្រោះអ្នកក៏មានការព្រួយបារម្ភផងដែរថាយើងអាចបញ្ចប់ដោយអង្គភាពដែលមានតំលៃសមរម្យមួយចំនួនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអង្គភាពទីផ្សារដែលមានតំលៃសមរម្យមួយចំនួនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអង្គភាពទីផ្សារដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំមិនបានធ្វើការវិភាគទេហើយមិនមានដំណោះស្រាយទេប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ឃើញវិធីទាំងអស់ដែលត្រូវបានពិចារណាជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តទាំងអស់ដូច្នេះយើងអាចជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រល្អបំផុតដែលជាមធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតក្នុងការទទួលបានផ្ទះរបស់ម៉ិកស៊ិកឬយ៉ាងហោចណាស់ងាយស្រួលរកផ្ទះ។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: អរគុណ Gaston ។ ល្អណាស់សូមអរគុណចំពោះការពិភាក្សាដ៏រឹងមាំហើយចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងពិន្ទុបៃតងនិងភាគថាសដែលមានភាពស្វាហាប់ហើយខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលបានស្វែងរកជាលើកដំបូងនៅក្នុងនិយមន័យលំនៅដ្ឋានថ្មីទាំងនេះនៅក្នុងក្រមរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានជំហានបន្ទាប់សម្រាប់ដៃគូនិងលើកទឹកចិត្តឱ្យមានពិន្ទុបៃតង ភាគថាសហើយខ្ញុំពិតជាចង់កោសច្រករបៀងនិងការេនៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការបន្ទាប់។ នេះគឺជាជំហានសំខាន់មួយ។ ការត្រៀមលក្ខណៈរបស់យើងភាគច្រើននៅក្នុងភាគថាសឆ្នាំនេះបានរៀបចំគោលដៅទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ដូច្នេះឥឡូវនេះវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះមិត្តរួមការងារនិងរដ្ឋាភិបាលរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងទីក្រុងដែលបានណែនាំយើងក្នុងដំណើរការនេះ។ ជាការពិតណាស់សម្រាប់អ្នកប៉ូលនិងក្រុមនិងមិត្តរួមការងាររបស់អ្នក។ យើងរំពឹងថានឹងមានការងារសំខាន់មួយ ចាប់ពីពាក់កណ្តាល -noadembems ទៅពាក់កណ្តាល -Noadembem ពីពីពាក់កណ្តាល -peatpember ដល់ខែវិច្ឆិកា។ តើអ្នកធ្លាប់គិតអំពីអ្នកណែនាំរបស់ខ្ញុំមុនតុទេ? ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញវាខ្ញុំ hear ចលនានេះទេ? ចលនាផ្អាកដែលគាំទ្រដោយអ្នកប្រឹក្សា Leming ។ ពិនិត្យមើលថាតើយើងនៅតែជាកូនកាត់ដែរឬទេ។
[George Scarpelli]: បាទយើងគឺជា។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យអរគុណចំពោះទីប្រឹក្សារបស់ Scarpelli ។ លេខាធិការបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ។ មិនមែនទេ។
[SPEAKER_09]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនចេញទៅក្រៅទេ។
[Kit Collins]: ឆ្នាំនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្មានវត្ថុទេ។ កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានពន្យារពេល។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Paula Ramos Martinez]: សូមអរគុណ