[Kit Collins]: Aksyon oswa sou kesyon yo ki, um, ki jan opoze vini nan prezante lous.
[Zac Bears]: Ale pi devan. Mèsi, Vis Prezidan Collins. Mwen jis panse, um, nan ka sa a, nou ta dwe, mwen panse, eseye kenbe li senp. Nou pa, uh, Seattle, ou konnen, nou pa yon vil nan echèl sa a. Apre sa, mwen jis panse nou ta dwe reflete kapasite a nan anplwaye nou yo ak tou a, ou konnen, pafwa nou pa ap travay avèk yo, Giant, mwen pa panse nou, mwen pa menm vle aplike yon politik ki se twòp pou kèk nan jan yo ki pi piti ki ta ka vle yo dwe devlope yon bagay isit la. Se konsa, um, mwen panse ke nou ta dwe fè erè sou gwosè a nan amitye itilizatè pandan y ap tou kenbe, uh, priyorite vèt, men mwen te kapab wè ki jan nou te ka ale desann yon twou lapen trè rapid. Yon bagay ke mwen te pale sou se, ou konnen, olye pou yo gen li dwe yon nòt ant zewo ak yon sèl, kite la fè ant zewo ak yon santèn. Mwen panse ke moun reyèlman konprann ke echèl. Tout sa ou dwe fè se miltipliye tout bagay pa 100 de tout fason, kidonk li pa vrèman chanje sibstans lan nan li, men jis ap eseye fè li yon ti kras plis konpreyansib nan moun an mwayèn, mwen panse, se yon bagay nou ta dwe konsidere isit la tou. Mèsi.
[Kit Collins]: Mèsi, Prezidan Bears. Pou mwen menm, mwen dakò, mwen panse ke Sa a se yon mwens se sitiyasyon plis, espesyalman lè nou konsidere ke nenpòt ki sòt de nòt vèt ke nou aplike se yon gwo amelyorasyon an tèm de karakteristik yo ki nouvo ak benefis ki pral jwenn nan ki sou sa nou genyen kounye a, ki se ou konnen nou pa gen sa a ki kalite Fèy travay nou pa gen sa yo kalite règleman kounye a. Se konsa, mwen panse ke ki pi enpòtan an, nimewo yon sèl priyorite mwen an se kalite asire w ke nou yo se kristal klè sou sa ki ale sou ki Fèy travay, ki sa ki objektif yo ak priyorite yo ke nou ap formuler ribrik la alantou. Mwen dakò, mwen panse ke nou te ka gen, gen nan sètènman yon anpil nan twou lapen jwenn nan, espesyalman nou Mwen si ke nou te ka gen yon konvèsasyon trè amizan sou egzakteman ki kalite plant ak pyebwa nou ta renmen wè nan diferan distri nan tout vil la. Men, mwen pral, ou konnen, kòm yon sèl konseye, mwen panse ke mwen pral defi tèt mwen pran foto sa a gwo. Mwen ta kirye tande pale de anplwaye vil la sou kesyon sa a si nou, ou konnen, si nou ap eseye chwazi twa gwo sijè ke nou vle òganize ribrik la alantou, si li nan alèjman chalè, Peyizaj fonksyonèl oswa yon lòt karakteristik sou kesyon an nan, ou konnen, kapasite pou jere règleman sa a. Konbyen nou panse ke nou ka anfòm sou meni an? Ki sa ki santi tankou bagay ki pi enpòtan yo gen sou li an tèm de objektif?
[Scott]: Èspere ke bagay sa a se sou. Komisyonè Building Scott. Mwen jis mande si sa a se ke yo te fè nan konsè ak depatman an jeni, ki deja gen règleman retansyon dlo lapli nan plas ki afekte nouvo pwopriyete ak pwopriyete ki egziste deja. Ak deklanche la se 200 pye kare nan nouvo zòn enpèmeyab, se konsa yon pil. Oswa yon twotwa ka deklanche kondisyon yo, ki enplike enjenyè ak lòt bagay. Se konsa, mwen ta rayi wè sa yo konfli de youn ak lòt lè li nan tout fè. Epi se yon bagay nou te fè pou yon peryòd de tan kounye a.
[Zac Bears]: Mwen jis panse ke sa ki te yon bagay mwen te vle pote moute tou. Mwen panse ki jan sa a interfaces ak travay la dlo lapli ak tou òdonans la pyebwa potansyèl, ou konnen, sa yo ki pral gen de kesyon. Mwen panse ke te gen yon diskisyon kote kèk nan nòt yo vèt kite eleman nan dlo lapli soti nan li, depi règleman dlo lapli yo manyen ki separeman. E ki ta ka wout la nou vle desann isit la.
[Paula Ramos Martinez]: Yeah, se konsa mwen te wè anjeneral sa a konplete jesyon dlo lapli a. Pou egzanp, mwen panse ke li nan Somerville, yo gen yon depatman forè iben, epi yo pral an chaj nan desizyon ki pral nan isit la. Sa a sèlman afekte Sa a se sèlman k ap aplike nan anpil la, anpil nan prive, se konsa pa gen anyen sou dwa a nan fason. Se konsa, sa a se sèlman, epi li sèlman pran an kont anpil nan prive. Epi anjeneral sa réglementées pa Depatman Travo Piblik. Men, se yon bagay ke sa a, chak fwa nou ale nan lang lan, ke li nan yon bagay ki nan kou nou bezwen pran an kont epi nou bezwen wè nan lang lan ki jan nou ta dwe fè sa ak evidamman pran an kont règleman an dlo lapli yo wè ke nou pa ap double anyen. Se konsa, wi, nou pral pran sa a nan kont, absoliman. Chak fwa nou kòmanse ak yon bouyon, nou ka jwenn plis an detay.
[Kit Collins]: Gran, mèsi, mwen pral rekonèt planifikatè Evans.
[Danielle Evans]: Bonswa, Danielle Evans, ansyen planifikatè. Mwen jis te vle kalite piggyback sou sa. Mwen pa yon ekspè nan règleman yo dlo lapli ak ki jan ou ka konfòme yo avèk pèmi yo dlo lapli, men mwen kwè ke yon nòt vèt ta gen plis kalite bagay sa yo ki ta Ede ak iben chalè zile efè ak jis an jeneral vèt, tandiske pèmi dlo lapli a ta ka satisfè, mwen panse, ak sistèm ak bagay ki anba sifas la ki pa nesesèman fre oswa sektè gaz kabonik, bagay sa yo tankou sa. Se konsa, petèt sa a ta ka yon fason yo ankouraje reyisi kèk nan objektif sa yo nan Ou konnen, Bioswales, ou konnen, kont, ou konnen, anba tè sistèm retansyon. Ak osi lwen ke sa ki sa a te kapab aplike nan, mwen santi mwen tankou nenpòt ki bagay ki ta deklanche sit revizyon plan ta ka sijè a yon nòt minimòm vèt. Mwen panse ke ta ka dosil nan biwo nou an. Apre sa, mwen panse ke li ta fè li pi fasil si te gen, ou konnen, yon kalkil, tankou yon metrik, Gade si, paske nou gen estanda pèfòmans, men yo ap kalite subjectif ak li nan kalite wishy-washy, Lè nou konsidere ke gen yon nòt ke nou te ka kalkile nan yon meni nan opsyon, mwen panse ke ta ka pi fasil pou lè nou ap revize a asire w ke li aktyèlman konfòm nan kèk fason. Paske chak sit se inik ak kèk bagay pa pral travay sou kèk anpil ki ta travay nan lòt kote.
[Kit Collins]: Mèsi, Danyèl. Mwen apresye sa. Mwen tande ke an tèm de kapasite ak fè sa a pratik. Apa de, kite m 'konnen si mwen mishearing ou, apa de ribrik la nan nòt la vèt tèt li, ki gen yon metrik ki jis kantitativman di si yon pwopriyete, si yon sit se sijè a nòt vèt oswa ou pa ta tou itil pou ke sa a pa Lè w antre nan plis abitrè a lè l sèvi avèk pi bon bò jijman ou nan bagay sa yo, ki ta ajoute yon lòt kouch. Èske sa kòrèk? Oui, jis fè li super klè. Yeah, mwen panse ke fè sans. Mwen panse ke si nou se, mwen panse ke li pral enpòtan yo gen yon trè, trè klè user-zanmitay Ankadreman alantou sa ki pwopriyete yo sijè a sa a ak ki yo pa, si nou ap resevwa nan, ou konnen, desen liy alantou. Si sa a se pa yon politik inivèsèl, ki li sanble tankou, Pòl, tanpri korije m 'si mwen mal, nan tout lavil yo ke ou te bay egzanp soti nan, li sonnen tankou li te Vize nan pi gwo devlopman yo ak ki papòt gwosè te diferan ki baze sou distri ak bilding l '. Èske sa kòrèk?
[Paula Ramos Martinez]: Padon, twous, mwen pèdi ou pou yon dezyèm fwa. Èske w ap mande m 'yon bagay?
[Kit Collins]: Nan egzanp yo ke ou revize, li la vre ke nan chak ka, nòt vèt sèlman anvwaye nan pou bilding sou yon papòt sèten gwosè, men ki papòt gwosè se diferan depann sou distri a dekoupaj an zòn.
[Paula Ramos Martinez]: Mwen jwenn li kounye a. Se konsa, li depann sou desizyon an nan lavil la. Somerville aplike nan nenpòt bilding nouvo, li pa gen pwoblèm ki kote li ye, se sèlman distri espesyal yo egzante, men pou rès la li aplike nan Chak bilding, rezidansyèl, komèsyal, nenpòt ki gwosè. Seattle ak Washington, paske yo mande yon ti jan pi plis, yo sèlman aplike li nan bilding yo ki aktyèlman gen yon pi gwo enpak nan efè zile chalè, pou egzanp, se konsa pi wo dansite. Washington gen yon papòt nan pye kare pou yo aplike minimòm lan apre yon sèten yo aplike yon nòt vèt apre yon sèten pye kare ak pou Seattle li pa aplike nan rezidansyèl yo Epitou pa nan Washington, tou pa janm rezidansyèl, ki soti nan youn a kat inite. Se konsa, lè li nan multifamilyal, plis oswa mwens, mwen ta bezwen tcheke pi byen. Men, sitou ki ba dansite rezidansyèl yo, yo pa gen yo ale nan nòt vèt.
[Kit Collins]: Gran, mèsi. Oke, mwen panse pou tèt mwen, ankò, ap eseye fil ki zegwi nan ant tat nan syèl la, kite la sèvi ak mekanis sa a, ou konnen, solid provoke plis nan bagay sa yo ke nou konnen nou vle wè nan vil nou an ant nou gen anplwaye a ke nou gen epi kite a fè sa a yon politik ke nou ka reyèlman mete nan aksyon ak asire w ke sa a se dosil pou, ou konnen, devlopè nan tout kote nan med nan. You know I'm inclined to have green score focus on, you know, greening our urban landscape here in Medford focused on functional landscapes that bringing more diversity to the green spaces that we do have on our lots apart from just lawns which don't improve the environment as well as some other options as well as, I think, mitigating the urban heat island effect is really important and some of those. Vèt opsyon yo jaden flè yo, nan kou, ou konnen, rime trè byen ak objektif sa a. Lè li rive ki jan lwen ta dwe sa a pwolonje, ki kote yo ta dwe sa a choute nan, ak ki jan anbisye nou ta dwe, mwen kalite nan de lespri. Mwen panse ke Ou konnen, nou ka gade nan sa ki nan senp aplike ak Lè sa a, panse osijè de tankou konsekans yo nan anplwaye nan vil la ak konsekans yo sou, ou konnen, pi piti devlopè echèl. Li nan enteresan sonje ke nan kèk nan tout founiti yo nan tout distri yo ak sonje ke pi piti devlopman echèl, ou konnen, sa yo pwojè devlopman ti yo toujou ale sou nan menm tan an. Mwen panse ke gen nan tou yon agiman yo dwe te fè pou sa a ki gen choute nan Ansanm ak revizyon plan sit, espesyalman si nou ap tande soti nan planifikasyon anplwaye ki nan sa ki nan pratik. Menm si mwen fè tankou lide a nan agrandi sa a nan tout nouvo devlopman nan vil la. Mwen panse ke ki ta ka gen yo dwe pè ak petèt pou yon ti devlopman, ou sèlman gen yo rive jwenn tankou 50%, pou egzanp, tandiske pou yon gwo devlopman komèsyal yo, nou ta vle yo jwenn tout wout la a 100. Apre sa, mwen panse ke nou bezwen panse a ki jan yo chanje nòt la Tou depan de gwosè a nan devlopman an san yo pa fè li konfizyon oswa pénible. Mwen kirye tande pale de konseye parèy mwen si nou gen akò jeneral sou omwen objektif yo nan fonksyonèl vèt ak chalè zile efè ak kalite eseye yo rive jwenn yon desizyon sou ki jan lwen sa a ta dwe, ki jan maksimòm sa a ta dwe aplike nan distri ak devlopman nan Medford. Nenpòt lòt konsiderasyon soti nan konseye parèy nou yo nan moman sa a sou sijè sa a? Prezidan lous?
[Zac Bears]: Jis bay sa nou te diskite, mwen panse ke revizyon plan sit fè yon anpil nan sans, e mwen panse ke nou ta dwe deplase nan ki direksyon kòm yon papòt.
[Kit Collins]: Oke. Tout dwa, mwen tande konsansis alantou priyorite. Konseye Callahan, ale pi devan.
[Anna Callahan]: Mwen jis vle sone nan. Mwen totalman dakò. Mwen panse ke li enpòtan yo dwe patisipe, ak mwen eksite pou li.
[Kit Collins]: Gran, di ou mèsi, Konseyè Callahan. Mwen te kenbe sa, yo te lòt moun ki te kapab? Oke, oke, gwo. Nou te resevwa ou, konseye Callahan, wi. Tout dwa, gwo. Oke, Paola, di ou mèsi anpil pou sa a BECA. Mwen vrèman eksite pou travay ansanm sou yon politik ki konsantre sou redwi iben chalè zile efè, vejetasyon fonksyonèl nan paysages yo ki kouri konkouran ak revizyon plan sit. An tèm de pwochen etap, mwen kirye, ki sa yon politik nòt vèt sanble sou bò konsèy vil la? Èske sa se yon kesyon de jis mete lejislasyon pèmèt nan kòd òdonans nou yo ak Lè sa a, tankou depatman an planifikasyon Devlope ribrik la ki baze sou priyorite nou yo oswa nou jwenn nan ki nivo nan espesifik. Nan yon pwopozisyon lang sou kòm yon pati nan pwosesis sa a. Paula, regrèt, ki te pou ou. Kisa nou ka atann an tèm de ... regrèt.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, asire w. Se konsa, mwen panse ke nou ta renmen revize sou papòt sa a nouvo epi yo kòmanse prepare kèk lang pou ou ka deja wè li nan plis nan yon dekoupaj an zòn, ki jan li pral aplike nan dekoupaj an zòn la. Ak sa ki dokiman yo diferan ke nou ka bay. Nou menm tou nou vle pale ak lavil la yo wè si yo ka ede nou jwenn lis la nan plan, yo ka resevwa yon ti jan nan dokiman an ki ale bò kote l '. Mwen panse ke Alicia mansyone nou ke sa ki te yon posibilite, e ke yo pral vle ban nou, pou egzanp, lis la pou plant natif natal ak adaptasyon ki pral enteresan yo itilize nan Medford. Se konsa, nou pral jis ale pi devan, bay petèt plizyè pwopozisyon, bay diferan opsyon sou lè papòt sa yo parèt, ak ki kalite ki fè nòt nou pral fè, epi yo kòmanse prepare kèk estanda, estanda yo eleman, pou nou ka revize li avèk ou.
[Kit Collins]: Oke, gwo, mèsi anpil. Apresye sa, gade pou pi devan pou pwochen etap yo. Mwen konprann pwochen sijè nou an sou ajanda a se, ki ta dwe dekoupaj an zòn ankourajman? Wi. Gran, mwen kwè nou gen patisipasyon piblik sou atik sa a, se konsa jis byen vit anvan nou ale sou, Gaston, si ou ta renmen yo dwe rekonèt, ou gen twa minit.
[Gaston Fiore]: Mèsi anpil. Mwen jis te gen yon kesyon yo bay ke sa a se tou yo rele yon nòt fre. Se konsa, malerezman mwen gen ranplase do kay la nan kay mwen an ak mwen te fè yon anpil nan rechèch sou twati ak mwen te enterese nan lè l sèvi avèk bardo fre, sa vle di zona ki gen solè reflete granules, ki se pou egzanp, obligatwa nan California oswa omwen kèk zòn nan California. Apre sa, yo pa disponib nan Nòdès la, malerezman. Menm manifakti a, yo jis divize peyi a nan rejyon yo ak yo pa fè yo disponib isit la. Se konsa, mwen te jis mande si li ta fè sans pou yo eseye ankouraje, petèt pa kay ti tankou m 'yo, men devlopman komèsyal yo sèvi ak solè reflete penti, pou egzanp, nan chanm plat, oswa menm nan pi gwo devlopman yo um ki uh yon bagay tankou uh selibatè ki ankò yo fasilman disponib nan lòt pati nan peyi a di ou mèsi konsa uh yeah konsa nòt la fre pou egzanp sa a, se yon bagay ki Cambridge itilize ak uh ki um
[Paula Ramos Martinez]: Nan yon fason ankouraje itilize nan materyèl ak, mwen panse ke li nan yon pi ba solè reflete, yon pi wo, yeah, se konsa yon pi wo endèks meditativ. Ak sa a se sijè sa a ke mwen te pale sou ke li se yon ti jan, gen yon anpil nan konfli alantou sa a. E ke se sou etid yo ki te fèt, tout varyab yo ke yo te pran an kont, pou yon bagay tankou twati yo anpeche chofaj, se konsa yo anpeche ke chalè a ale nan bilding lan, ki gen yon materyèl meditativ, se konsa ak yon koulè pi lejè, li ta fè sans. Men, sa ki toujou yon anpil pi bon yo pral gen vèt. Se konsa, paske yo pa sèlman pati sa a nan Avèk tè a, epi li se yon anpil plis izole, ak dlo, li nan yon anpil plis izole. Se konsa, incentivize a pou sèten pwojè, e se poutèt sa petèt rezidansyèl, nou pa ap pran an kont, li nan paske li pral yo dwe yon ti jan pi koute chè. Li nan gen yon do -kay vèt, ki pral pi bon an, yo gen do -kay vèt oswa ble konsa ke li ka tou akimile dlo. Se pa ke li nan move, men mwen pa gen toujou yon anpil nan enfòmasyon an. Se konsa, yo di ke li trè, trè efikas, mwen panse ke lòt bagay yo pi efikas paske yo pa pran an kont porositë nan materyèl la, pou egzanp. Yo pa pran an kont anpil lòt varyab ki tou jwe yon pati trè enpòtan sou absòpsyon nan chalè. Se konsa, li pi bon, pou egzanp, gravye, menm si li nan pi fonse oswa ak yon radyasyon pi ba, pase konkrè blan, paske nan kapasite nan kontra enfòmèl ant nan materyèl la, elatriye. Pa gen okenn vantilasyon. Pa gen kote pou dlo ke li ka rafrechi materyèl la. Se konsa, gen yon anpil nan bagay mwen panse ke li trè teknik ak ankouraje mwen pa konnen ki jan efikas li se, jan mwen te di anvan, nan egzakteman menm bagay la. Ale pou yon materyèl pi lejè oswa ak yon pi wo solè meditativ. Wi, sa se gwo. Men, petèt sa nou vle fè isit la ak tou koleksyon dlo lapli, mwen pa panse ke se ankourajman ki pi bon yo itilize. Mwen espere ke mwen reponn ou, men mwen ka jwenn yon ti jan plis enfòmasyon sou kesyon an. Mwen menm mwen te vle, Se konsa, mwen pral gade yon ti jan plis nan li ak wè si ki gen ki kalite eleman ta dwe ale nan nòt la vèt.
[Kit Collins]: Mèsi anpil, Paola. Tout dwa, kite a jwenn sou dekoupaj an zòn ankourajman. Mèsi. Wi.
[Paula Ramos Martinez]: Oke. Se konsa, dekoupaj an zòn ankourajman a pral yon ti jan ki sanble ak nòt vèt nan metòd la ke nou itilize. Oke, li pa gen, men li ka trè menm jan an. Se konsa, li bay yon meni nan opsyon ke nou ka chwazi nan. Sa a se pati a ki se menm jan an. Zonaj ankourajman pa pral obligatwa. Sa a se yon anpil pwogram volontè. Se konsa, lide a se sitou negosye ak devlopè yo Sa yo nan lòd yo kite yo bati zòn etaj siplemantè, kominote a vin ekipman an echanj. Se konsa, nou konnen ke nou gen sèten estanda dimansyon pou chak distri. Epi kite a di ke sa yo maksimòm ka chanje nan dekoupaj an zòn sa a ankourajman si Kominote a vin sèten bonis nan men li, sèten benefis yo. Li nan anjeneral sèlman aplike nan sèten zòn, nan sèten distri, anjeneral ak pi wo dansite pou ke li pi fasil yo bati pi wo ak plis oswa zòn etaj. Ak kondisyon yo ka trè sit-espesifik. Se konsa, li kapab ke sèten, yon koridò, pou egzanp, yo pral diferan pase, oswa li ka ale katye pa katye pi byen. Se konsa, li depann de sa ki katye a bezwen. Kondisyon ki nan dekoupaj an zòn nan ankourajman yo pral chanje. Se konsa, sa nou genyen pou devlopè? Se konsa, pou devlopè yo, yo pral jwenn, li kapab bonis dansite, sa a se yon sèl ki pi nòmal, egzansyon frè oswa egzanpsyon, rediksyon pakin oswa akselere pèmèt. Sa yo se bagay sa yo ke nou pral konsantre jodi a sou bonis nan dansite, men jis konnen ke sa yo, se tou posiblite yo. Ak sa ki ap resevwa lavil la? Yo jwenn plis lojman abòdab. Pou egzanp, nòt la vèt ka ideyal, oswa ou ka gen yon pi bon nòt bilding an tèm de dirab. Ou ka gen anba tè oswa kouvri pakin. Ou ka gen ekipman piblik sou sit, oswa ou ka gen yo ke yo peye yo, yo kontribye nan yon fon Sa pral itilize pou yon pwojè kominotè. Se konsa, sa yo se bagay sa yo ke nou pral negosye, dwa? Se konsa, nan zòn kote dekoupaj an zòn nan ankourajman ki pral disponib, nou gen sa a kalite yon baz ak yon pwoteksyon bilding maksimòm oswa yon baz ak yon limit maksimòm segondè. Sa vle di Kèlkeswa sa mwen gen pa dwa a pral baz mwen an. Ak tou sa mwen ka fè ak tou sa mwen ka jwenn nan ankourajman dekoupaj an zòn yo pral maksimòm mwen. Ki diferan metòd ke nou genyen? Se konsa, anpil vil alantou yo ap aplike ankourajman dekoupaj an zòn nan dè milye de diferan fason. Se konsa, mwen jis mete de pou ke nou kapab, ak sa mwen pral, ki sa mwen vle tande pale de ou se sa ki, ki jan nou fè sa? Ki sa ki se youn nan nou ta renmen genyen? Se konsa, gen de metòd sa yo diferan. Mwen jis pataje yon sèl nan vil la nan Portland. Ak sa ou wè se sa a wotè baz ke nou te pale sou, sa a wotè pre-bonus. Yo sèlman pèmèt li nan twa distri. Epi li sèlman nan trè espesifik, pou egzanp, nan youn nan yo, li nan sèlman yon sèl lari yo. Se konsa, yo gen wotè a pre-bonus, ki se kat, sis, ak kat istwa. Lè sa a, yo gen benefis sa yo diferan ke yo vle genyen. Ak sa a se yon pèmeyabilite mitan-blòk, pou egzanp, yon dansite rezidansyèl, yon do-kay vèt, oswa lojman abòdab. Tou depan de ki kote ou ye, gen kèk ki pa aplikab ak kèk yo. Lè sa a, tout nan yo ap ba ou yon sèl istwa. Se konsa, si ou bay mitan-blòk pèmeyabilite ki, sa a se fondamantalman yo ke yo gen anpil nan ant de lari yo, de lari piblik, epi yo louvri li nan pasaj nan piblik la pou yo ka travèse soti nan yon sèl lari nan lòt la nan bilding yo. Se konsa Chak youn nan sa yo gen estanda evidamman sèten. Se konsa, do kay la vèt pa pral jis yon do -kay trè minimòm vèt, men mwen devine yo gen yon estanda kote li pral yo dwe omwen yon minimòm de epesè nan tè pou yo gen yon bon absòbe, yon anpil nan estoke dlo, sèten, mwen devine li nan plis sou yon do kay entansif vèt. Lè sa a, lojman an abòdab, ki se, Se pa lojman abòdab ke vil la deja egzije, men yon gwo pousantaj sou minimòm sa yo mande. Se konsa, ak chak youn nan sa a, ou jwenn yon sèl istwa. Se konsa, sa a se ki kalite fason ki pi senp ke nou ka gen sa a. Se konsa, jis yon kèk nan yo, pa yon anpil, ak Lè sa a, ou jwenn yon sèl istwa pou sa a, chak youn nan sa yo. Maksimòm nan ke ou ka gen, se konsa wotè a ak bonis, maksimòm la pou chak sub-distri, se jis pral fè yon sèl plis. Se konsa, yo sèlman pèmèt ke ou fè yon sèl istwa moute, epi ou ka chwazi poukisa gen yo pral nan mitan-blòk la, rezidansyèl la, do kay la vèt, oswa lojman an abòdab. Tou depan de sit la, tou depann de posibilite a ékonomi nan li, ou pral chwazi youn oswa lòt la. Lè sa a, ou gen ki etaj bonis gen yo swiv yon sèten etap tounen, ak nan isit la se 15 pye yo. Se konsa, sa a se yon fason ke yon anpil nan lavil yo fè li. Yo jis bay trè minimòm seleksyon nan eleman, anpil nan tout vil la nan sans ke li nan, byen, sof si li nan ki pa aplikab la pou kèk rezon, petèt paske yo pa gen sa a Kondisyon, petèt paske yo gen anpil vèt nan zòn sa a, se konsa yo pa bezwen anpil do kay vèt la. Apre sa, yo reyèlman bezwen lojman an abòdab. Se konsa, yo jis, ou ka sèlman jwenn li si ou fè lojman abòdab, paske sa a se sèl bagay ke nou enterese nan ankouraje nan distri sa a. Se konsa, sa a se yon sèl metòd, yon fason pou fè li. Youn nan lòt se, pou egzanp, yon ti jan pi konplèks nan sans ke sa a se plis tankou sistèm nan nòt vèt kote ou gen kèk pwen. Ak nan lòd yo bati yon sèl etaj, ou bezwen yo rive jwenn yon sèten kantite pwen. Se konsa, ou gen plis kalite nan tout vil la nan bagay sa yo. Ak nan ka sa a, li te rediksyon lwaye, Lè sa a, efase ajan oswa nenpòt ki kalite dirab pou bati. E gen ekipman yo, pyeton andedan kay la oswa deyò, ke chak fwa li nan ekipman an plas, antretyen an ap gen pou fè mèt kay la nan bilding lan, pa nan vil la. Se konsa, si nou pwopoze yon plaza, ki plaza dwe pran swen pa mèt kay la nan bilding sa a, nan devlopman sa a. Lè sa a, nou gen yon seri de ekipman diferan ke nou ka jwenn, diferan pwen ke ou ka sòm ak Lè sa a, nenpòt lè ou jwenn nan 15 pwen epi ou ka gen soti nan de istwa a twa ak yon mwatye, Ka maksimòm zòn etaj ap ogmante de 0.7 a 1.1, elatriye. Gen bagay diferan ke ou ka jwenn nan benefis ke ou ka jwenn si 15 la yo rive jwenn oswa 20 yo reyalize. Se konsa, sa a se nan lòt fason. Se konsa, lè nou konpare de metòd sa yo diferan, vil la nan Portland ta dwe pi senp. Li nan bèl anpil ke yo gen de oswa twa bezwen, Epi se li. Apre sa, yo vle asire yo ke yo ankouraje sèlman sa yo. Youn nan lòt, li depann sou zòn nan, epi li se yon anpil plis fleksib, epi li ta ka yon anpil plis adaptab pa distri. Se konsa, pou egzanp, si nou gen yon katye kote nou bezwen yon anpil plis vèt paske li trè kontra enfòmèl ant, ak lavil la se pa, pa gen yon anpil nan espas nan domèn piblik la fè li, yon fason pou ankouraje li se nan dekoupaj an zòn ankourajman. Ak gen ekipman sa yo ak ankouraje oswa bay plis pwen nan zòn yo vèt, pou egzanp, e menm nan lòt zòn ou gen yon anpil nan vèt ak sa a, se pa ou Ki sa ou vle reyalize, Lè sa a, pwen yo ke nou pral gen pou zòn vèt, lè ou pa bezwen li, li pral yo dwe pi ba, epi ou gen yon anpil nan bezwen pou lojman abòdab, Lè sa a, ou ogmante sa yo. Se konsa, sa yo, se de fason yo. Youn nan se yon ti jan pi konplèks, men ki bay li yon anpil plis fleksibilite, e ki bay nou ke li kapab yon anpil plis adaptab pa bezwen yo distri. Ak lòt la se pi plis senp, men li pa vle di ke li nan vin pi mal. Li jis vle di ke depann sou bezwen yo, si nou reyèlman konnen ke nou gen de bagay ke nou reyèlman bezwen jwenn, ak sa a se yon fason pou ankouraje, petèt sa a Epi ou pa vle ale trè wo, ou pa vle bay yon anpil nan istwa oswa densify yon anpil, Lè sa a, ki pral petèt pi bon chwa ou. Se konsa, jouk isit la, mwen pral sispann pataje pou ke nenpòt ki Nenpòt kòmantè, nenpòt ki bagay ki pral ede nou kòm byen yo kòmanse bati yon lang ak kòmanse, si li nan yon bagay ke nou vle, ki, pou egzanp, mwen ta wè travay trè byen nan Mystic Avenue, pou egzanp.
[Kit Collins]: Mèsi anpil, Paola. Sou dènye kesyon an, wi, nou ta dwe fè dekoupaj an zòn ankourajman. Mwen panse ke li se yon trè byen adapte pou Mystic Valley koridò ak lòt zòn nan lavil la. Jis byen vit anvan mwen rekonèt konseye Leming, jis pou nòt mwen an, te ke egzanp nan Portland, Maine oswa Portland, Oregon?
[Paula Ramos Martinez]: Mwen ta di li la, Massachusetts. Mwen ka tcheke trè vit. Padon.
[Kit Collins]: Tout dwa, sa a oke. Pwobableman prensipal lè sa a. Konseye Leming, ale pi devan.
[Matt Leming]: Mèsi pou prezantasyon an, Paola. Se konsa, kesyon an mwen gen se ke nou gen yon koup nan pwogram ki yo pwopoze sou lis vle nou an, ki sòt de gen rapò ak dekoupaj an zòn ankourajman. Se konsa, mwen te pouse pou pwogram nan jesyon demann transpò yo dwe aplike nan Gen kèk fòm ke nou te ka jwenn devlopè plis patisipe nan TMA rejyonal yo. Mwen te tou, men gen nan tou lòt aspè nan sa a, tankou yon enklizyon, tankou superpositions lojman abòdab ak kèk lòt pwogram ki ta ka afekte, ki ta ka afekte desizyon yon pwomotè a bati, Pou bati lojman, tankou pwogram nan koneksyon yo te diskite sou yè swa. Mwen devine kesyon mwen an, nan lòt vil yo ke ou te etidye, yo nòmalman gen yon pakèt moun sou pwogram ankourajman diferan kouvri youn ak lòt ki entegre, oswa se li nòmalman pi bon kenbe li plis oswa mwens senp?
[Paula Ramos Martinez]: Wi, sa se yon gwo kesyon. Se konsa, li vrèman depann sou lavil la. Apre sa, mwen te wè anpil, anpil fason diferan. Nòmal la se kote yo gen mwens bagay ak pi gwo vil ki anjeneral pa gen pwoblèm sou devlopè ke yo te kapab devlope. Oswa ki nan nenpòt ka, ou pral gen devlopè paske mache a se Li nan plis mande yo, yo pral yon anpil plis konplèks epi yo pral yon anpil plis, yo pral fè yon anpil plis kondisyon. Se konsa, pou egzanp, mwen te wè sa, mwen panse ke li te nan Seattle, kote yo te mande pou jesyon transpò nan dekoupaj an zòn nan ankourajman. Se konsa, si ou fè sa, ou dwe fè pati nan jesyon an demann transpò. Se konsa, li vrèman depann sou lavil yo, paske yon anpil nan lavil yo gen bezwen an pou lojman abòdab. Yon anpil nan yo sèvi ak li pou jwenn plis lojman abòdab. Se konsa, li vrèman depann sou objektif la nan lavil la fè li pi senp, pi konplèks, ak depann sou bezwen an. Mwen vrèman renmen lide nan ekipman yo ak yo dwe plis sou katye ki baze sou, paske Lè sa a, ou ka reyèlman fè yon diferans nan katye diferan epi mande pou tou sa yo reyèlman bezwen. Se konsa, pa sèlman ale pou abòdab la, men petèt nan katye ke ou deja gen kèk abòdab e ke se pa priyorite ou ak petèt domèn piblik la kòmanse yo dwe reyèlman pwòp la paske pa gen okenn espas, pa gen okenn Zòn ki trè, mwen pa konnen, ke gen yon bon jan kalite espas piblik, Lè sa a, mwen pral eseye ale pou yon pwen plis ki baze paske gen yon anpil nan bezwen diferan nan vil la. Li nan yon bagay ki reyèlman nou ta dwe gade nan ke nou ka kòmanse travay avèk ou ak jwenn opinyon ou. Se konsa, ke nou reyèlman vle jwenn pi konplè a ak pi bon, kèlkeswa sa ki adapte lavil sa a pi bon an. Mwen pa panse ke gen youn ki pi bon pase lòt la. Sa depann de bezwen vil la. Sa ka sa mwen te vle di.
[Matt Leming]: Pèsonèlman pale, fen mwen tout se tout se Medford bezwen plis lojman abòdab. Se konsa, kèlkeswa sa dekoupaj an zòn nou an ka fè pou dekouraje devlopè soti nan bilding inite liksye ak entegre lojman plis abòdab ak fè ki plis pwofitab pou yo ta dwe ideyal ak tou sa pi bon mekanis a fè sa se, mwen ta sipòte. Mwen ta tou, menm si, tankou pwogram ki Ankourajman devlopè ki antre nan Medford sòt de gen plis entegre nan sa k ap pase nan kominote yo ki antoure, jis pou ke nou pa tèlman izole. Epi se poutèt sa mwen pouse pou TDM a yon pati enpòtan nan òdonans lan. Se konsa, se kote mwen soti. Lè sa a, twazyèm lan Bagay sou lis Nwèl mwen an se fè li pou ke li pa kèk, tout règleman sa yo mete ansanm yo pa kèk kalite Bizanten nan estrikti tro konplèks ki devlopè pa ka vrèman konprann. Se konsa, mwen konprann ke ki ta ka fini ap resevwa yon ti kras kontradiktwa apre yon ti tan, men li la sòt de twa bagay sa yo yo se sa ki nan lide m 'kounye a.
[Paula Ramos Martinez]: Yeah, epi yo dwe onèt, gen zòn kote si ou te kapab sèlman ogmante yon sèl etaj, Lè sa a, li vin trè difisil, paske Lè sa a, ou pa gen anpil soti nan ki kote yo chwazi. Se konsa, li pral tankou, o, oswa ou fè abòdab la, oswa ou fè ekipman, oswa ou fè tou sa, paske ou gen sèlman yon sèl etaj siplemantè. Ou pa ka bay twòp. Men, nan kote tankou yon koridò kote nou gen Mystic Avenue, ke nou ka ale byen pi wo. Ou ka gen abòdab, ou ka gen, si ou gen yon sistèm ki baze sou pwen, Lè sa a, ou ka gen abòdab, ou ka gen ekipman, ou ka gen bagay diferan. Ou ka gen TDM la. Nou te tou ap pale de aktive etaj tè. Se konsa, ou ka gen yon anpil nan bagay sa yo, pa sèlman yon sèl, E ki depann sou zòn nan. Si ou ka reyèlman bay yon ankourajman nan bilding paske ou gen wotè, Lè sa a, ou ka fè plis bagay. Nan zòn yo ke nou pa gen yon anpil nan wotè paske nan katye a, paske li pa anfòm zòn nan, paske li pa ka anpil dans, Lè sa a, nan moun ou ka genyen Fè trè plis senp epi di, oke, ou gen abòdab, ou gen TDM a, oswa mwen pa konnen si TDM a se pou nenpòt ki kote, li pral sèlman pou koridò yo pi gwo, mwen panse. Men, men wi, gen anpil rechèch pou fè. Apre sa, mwen panse ke li depann de yon ti jan sou zòn nan si nou gen ki kapasite yo grandi kont si nou ka sèlman fè li nan nan yon pi piti, nan jis yon pi piti ogmantasyon nan kantite.
[Kit Collins]: Mèsi, Paula. Mwen rekonèt Prezidan lous.
[Zac Bears]: Mèsi. Mwen panse ke sa a se yon gwo kòmansman. Mwen panse ke gen nan, mwen kalite tankou modèl la Portland kont yon lòt modèl espas pwen. Malgre ke si nou te fè yon modèl espas pwen petèt pou sa a ak pou TDM ak pou nòt vèt ak nou ta ka itilize menm echèl la pou tout nan yo ki ta ka yon fason yo tou itilize yon modèl espas pwen epi yo gen senplisite la. Mwen jis panse nou pa vle surcharge sa a mwen panse, ou konnen, pou mwen. . Mwen panse ke nou ap pale de Ou konnen, kare distri ak koridò sèlman nan pwen sa a. Se konsa, mwen vle di, mwen ta dwe ouvè a panse sou li nan lòt fason. Petèt superpositions yo ak ranplisaj la se fason yo ale nan katye yo epi yo pa gen sa a modèl zonaj ankourajman dwe menm aplikasyon an. Men, pou mwen, dwa, si nou ap pale Salem Street, sezon an nou te diskite, ou konnen, nou ap pale de kat pa dwa. Lè sa a, ankourajman an ta sèlman ale jiska sis ak yon etap tounen. Se konsa, ou konnen, reyèlman tout sa ou ta ka di se si ou fè yon sèten kantite lojman abòdab, ou jwenn de, oswa petèt si ou fè plis tè pou komèsyal ak envestisman nan amelyore enfrastrikti nan transpò, ou jwenn yon sèl istwa, yon bagay tankou sa. Um, mwen panse, uh, Mystic AB se yon ti kras pi ouvè. Um, mwen panse ke nou ap pale tankou petèt yon, pa dwa uit jiska 12 oswa 14. Se konsa, gen yon ti kras plis chanm la, men mwen toujou panse ou ta ka jwenn gen trè tou senpleman si ou kite kategori ankourajman ou relativman senp, ak Lè sa a, tou te fè li pa etaj. Lè sa a, nou te ka trete tankou nòt vèt ak TDM kòm bagay sa yo separe depi pi fò nan sa yo, se, nou ap pale tout bagay sa yo, tout bagay mwen te jis pale sou ta deklanche revizyon sit plan. Se konsa, ki ta ka wout la kalite, pou kapab. Evite sa a biwokrasi Bizanten epi ou toujou ap fè, uh, tout twa nan bagay sa yo nan yon fwa.
[Paula Ramos Martinez]: Mwen panse ke se yon bon fason yo mete l '. Se konsa, di ou mèsi pou sa. Wi.
[Kit Collins]: Mwen dakò. Gran. Mèsi. Ale nan konseye Callahan.
[Anna Callahan]: Mèsi um, yeah, jis byen vit ke mwen Mete travay la sou nou epi yo pa sou devlopè yo. Paske pwomotè a pral tankou, o, ki sa li ye pou katye sa a? Ah, li nan jistis senp pou katye sa a. Sa vle di ke nou dwe fè travay la davans, men devlopè yo ka gen enstriksyon pi senp paske pral gen katye kote nou pa mangonmen sou yon sèl bagay oswa yon lòt bagay.
[Kit Collins]: Mèsi poutèt ou, konseye Callahan. Ak yeah, mwen panse ke sa mwen kontinye vini tounen nan nan konvèsasyon sa a se, Nou ap pale de yon mekanis ki se sitou pral wè ak itil nan zòn sa yo kote ki gen yon pi gwo erè potansyèl ant minimòm ki akseptab pa wotè dwat ak ki wotè bonis maksimòm. Sa a kare nou yo ak koridò nou yo, espesyalman koridò yo. ki se kounye a yon melanj de oswa aspiran itilize melanje ak komèsyal yo. Se konsa, panse sou li nan tèm sa yo, konsantre li la, mwen panse ke sa a fè sans nan sib sou kare yo ak koridò, paske sa a kote nou reyèlman gen espas ki la an tèm de sa yo bonis potansyèl viktim lis ki sere nan priyorite, men konnen ke nan devlopman nan balans sa yo, nou ta ka kapab wè devlopè ki yo kapab gen negosyasyon sa yo jwenn lojman abòdab ak kèk Dovetailing ak envestisman nan enfrastrikti lari transpò piblik, paske m 'sa a, se reyèlman ka a itilize nan sa a. Se konsa, mwen dakò ak sa ki kòlèg mwen yo te di. Mwen vrèman eksite yo wè sa a pouse pi devan ak mwen panse ke sa a ki pral amoninize vrèman byen ak kèk nan lòt rapid yo ankourajman ke nou ap Ap travay sou ak kalite panse nan revizyon plan sit kòm yon ti jan nan yon mekanis tankou òganizasyonèl. Mwen konnen ke nou ap konsidere yon pakèt moun sou rapid ankourajman diferan kounye a, men mwen espere ke gen nan, ou konnen, mwen panse ke nou ka rete nan konvèsasyon sou ki jan yo asire w ke pwosesis sa a rete senplifye pou ke li nan possible pou anplwaye planifikasyon ak, ou konnen, vin yon lizib, liv règ swiv pou devlopè. Li sanble tankou nou gen yon chemen pou pi devan sou sa. Nenpòt lòt kòmantè sou zonaj ankourajman nan men Councilors, anplwaye, Paola, ou santi ou tankou ou gen yon li sou ki kote nou nan sou sa a?
[Paula Ramos Martinez]: Yeah, yeah, mwen panse ke mwen reyèlman dakò avèk ou. Nou pa vle fè li tèlman konplèks ke Lè sa a, li trè difisil yo swiv. Se konsa, nou pral eseye fè li kòm senp tankou posib, men tou, ap resevwa pi plis nan li pou nou ka reyèlman wè pou chak katye yon ti jan nan bezwen yo oswa sitou pou chak koridò ak kare. Ki bezwen yo? Mwen te wè li tou nan dekoupaj an zòn sansib nan Jis ankouraje aksesibilite nan rezidansyèl kote yo milti-fanmi inite. Se konsa, yo pral di, ou ka bati de plis inite si, oswa ou ka bati jouk, pou egzanp, si maksimòm lan se kat, ou ka bati jouk uit, si de nan moun ki omwen yo se inite abòdab. Se konsa, li la sèlman, e ke se ankourajman yo sèlman pou distri a yo nan lòd yo ka resevwa kòm anpil ke posib inite yo abòdab. Se konsa, nou ka eseye, Pwochen fwa, pwochen etap yo pral eseye wè ki sa yo sa yo, ki kote nou vle aplike yo? Ak sa ki ankourajman yo ke nou vle fè? Ak gen yon meni, si li nan yon pi piti, pi gwo, epi eseye manje yon nòt ki fè sans ak ki se menm jan ak nòt la vèt. Mwen panse ke se yon gwo lide. Ak yeah, ak wè ak pataje li avèk ou.
[Zac Bears]: Mwen jis, mwen vle voye jete soti lide a tou. Mwen panse ke, um, kite a di ke sa yo, se kalite, e mwen renmen sa Paula jis di sou nan katye a, tankou nou gen kare a ak distri koridò, Lè sa a, nou pral gen distri yo nan katye a. Mwen panse ke yon bagay tankou sa ki te jis mansyone, tankou nan distri yo katye ta fè sans pou, Li nan plis sou inite yo ak lojman an abòdab. Epi li yon ti kras pi senp. Tankou si li nan twa, petèt ou ta ka jwenn kat. Si katriyèm lan se abòdab. Mwen vle di, sa a, se pwobableman pa pral travay. Nou te wè nan Somerville, yo te eseye fè, ou ta ka fè trip-Decker, men youn nan yo dwe abòdab. Okenn moun pa bati anyen. Se konsa, yo te ale nan tout vil la trip-Decker. Se konsa, mwen panse ke nan echèl sa a, men kat a uit ak de abòdab oswa yon sèl abòdab, ou konnen, ou toujou ap pale de yon 12, 12% abòdab, menm si youn nan sa yo inite se aksyon abòdab restriksyon, ki se, Mwen panse ke pi wo pase nou ap mande kounye a nan yon bilding 10-inite, si mwen sonje dwa a enklizyon. Se konsa, yon bagay tankou ki ta ka travay. Mwen jis panse yon lòt bagay ki ta ka itil, um, kite a di nou te ale ak etaj tè komèsyal, uh, envestisman nan amelyore enfrastrikti transpò piblik ak lojman abòdab kòm twa bagay pou dekoupaj an zòn nan ankourajman. Um, ak Lè sa a, nou ka gen nòt vèt ak TDM tou kòm yo deyò kòm byen. Mwen panse ke li ta itil pou tankou Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè fè yon rekòmandasyon sou yon baz regilye sou, um, Limit minimòm, tankou si nou te fè etaj tè komèsyal, li ta dwe 20% nan etaj la tè, yon sèten kantite pye kare relatif nan gwosè a nan bilding lan? Lojman abòdab kòm byen, mwen panse ke se yon ti kras pi senp. Finansman transpò jis nan faktè nan. Egzakteman sitiyasyon sa a ke mwen te jis mansyone soti nan Somerville kote yo te di, o, nou pral fè deckers trip toupatou, men yon sèl gen yo dwe abòdab. Li pa t 'yon politik efikas paske li pa t' bati nenpòt ki inite lojman nouvo. Um, se konsa mwen panse ke nou vle asire w ke si nou te di yon santèn pousan nan premye a, si ou jwenn plis etaj, li nan 15 pye etap tounen. Se konsa, li la sèlman 60% nan pye a kare nan premye etaj la ak tout premye etaj la gen yo dwe komèsyal yo. Sa pa pral jwenn nou anyen. Nou aktyèlman diminye, ou konnen, li nan yon fòs konpansasyon. Se konsa, mwen panse ke kèk eleman nan dekoupaj an zòn nan kote tablo a CD se, ki moun ki nan revize sa yo nan revizyon plan sit se kalite fè yon rekòmandasyon chak konsa souvan ki baze sou eksperyans yo kòm sa ki sa yo papòt yo ta dwe pou ankourajman diferan, mwen panse ta ka itil tou. Ak kèk nan sa a, se soti nan imèl William la. Ak lòt pati nan li, Ke mwen panse se pi rèd se ajiste nan kondisyon yo sou mache. Mwen, ou konnen, mwen gen yon tan pi rèd di, byen, si to enterè a nan 7%, Lè sa a, nou ta dwe sèlman mande pou mwatye kòm anpil lojman abòdab oswa mwatye, ou konnen, sa a, mwen panse, yon agiman pi difisil fè. Men, mwen panse ke omwen jwenn li dwat ak ap resevwa rekòmandasyon sa yo ki baze sou eksperyans Komisyon Konsèy la CD a ak revizyon plan sit ki jan sa yo ankourajman yo ap jwe soti yo pral reyèlman itil.
[Kit Collins]: Definitivman. Mèsi, Mesye Pierce. Gran, byen, di ou mèsi pou mete deyò pwochen etap yo sou sa, Paola. Vrèman eksite yo kòmanse revize lang bouyon alantou yon politik zonaj ankourajman ak jwenn nan detay yo sou ekzakteman ki sa distri ke nou diskite pral genyen li. Mèsi anpil. Ann deplase sou atik pwochen ajanda nou an.
[Paula Ramos Martinez]: Wi. Se konsa, nou menm tou nou gen konvèsyon an kondominyòm. Sa a te Emily revize, Emily Ennis, direktè a nan Innes Associates. Li revize rechèch Vis Prezidan Cullen a sou sijè konvèsyon kondominyòm lan. Um. Li, um, rive nan konklizyon an ki petèt Somerville nan Seksyon 7 64 la se pi konplè a ak ta ka yon pouswit enteresan. Um men sa a se yon òdonans vil la. Sa a se pa yon dekoupaj an zòn pa lalwa. Se konsa, nou ka diskite sou sa yo yon ti jan pi plis intern, epi nou ka ede avèk yo
[Kit Collins]: Gwo, di ou mèsi pou fè detèminasyon sa a. Mwen apresye li. Mwen pa sèten ki moun li te ki te di m 'konvèsyon kondo te definitivman yon òdonans dekoupaj an zòn, men moun ki va li te, li te de zan de sa. Mwen souke tèt ou. Mwen pa te akize ou, definitivman pa t 'ou. Tout dwa, gwo. Ann deplase sou definisyon lojman. Mèsi anpil, Paola.
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, yeah ak regrèt jodi a mwen te gen senk reyinyon piblik Se konsa, mwen regrèt men mwen yon ti jan nan sèvo mwen an se yon ti jan mwatye ale um konsa li nan yon ti jan pi difisil pou mwen pou jodi a pale um men mwen pral ale nan definisyon yo mwen panse ke mwen pral ale nan yo Lè sa a, nou ka tanpri fè nenpòt ki kòmantè. Sa a te fè tou pa Emily. Mwen deja di sa davans.
[Kit Collins]: Èske mwen ka jis koupe nan isit la? Èske ou ka jis kòmanse ak yon kontèks ti kras sou, yo se sa yo tout definisyon nouvo ke nou ap konsidere ajoute nan règleman règleman zonaj nou yo gen yo nan plas lè nouvo òdonans dekoupaj an zòn fè referans a yo? Oswa èske gen lòt kontèks ke nou ta dwe konnen sou sa yo?
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, sa yo, se sitou nouvo. Mwen panse ke gen kèk, men yo ta dwe la, ou gen kèk nan yo ki se definisyon orijinal la. Men, sa nou te vle gen nan isit la se konpile tout fason yo diferan ke gen moun ki ka viv ansanm. Se konsa, nou te gen definisyon yo pou ko-k ap viv, ko-lojman, milti-lokatè, rasanble lojman, Se konsa, nou gen kèk ki se definisyon orijinal ou a, kèk nan yo, e mwen panse mwen gen nòt yo pou m 'ka ale nan yo, ak kèk nan yo, si yo pa yo, yo pral di ki kote yo soti. Se konsa, kote nou ap pran definisyon an soti nan?
[Kit Collins]: Gran, mèsi. Men, si sa ki son bon nan konseye parèy mwen, jis ak konpreyansyon, mwen konnen ou te gen yon jou trè long nan reyinyon piblik, mwen ta renmen li si ou ta ka ban nou yon BECA de sa yo. Lè sa a, si Councilors gen kesyon sou ki kote definisyon an te soti nan oswa vle jwenn plis nan move zèb yo, tanpri jis balanse men ou nan m 'ak nou ka pran yon poz la. Men, otreman, mwen panse ke nou ka jis ale nan definisyon yo tèt yo.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, absoliman. Ak sa a se pa gen anyen ke mwen pral di isit la ki pral, sa a se li. Sa a se sipoze baz la pou nou ka pale sou li. Epi ou ka di, gade, ko-k ap viv la, mwen panse ke li nan enteresan. Poukisa nou pa fè rechèch sou yon ti kras plis sou sa? Oswa nou definitivman pa bezwen sa a ki kalite Mwen pa konnen, rasanble lojman. Se konsa, sa a se jis fè yon konvèsasyon. Sa a se pa gen anyen yo dwe mete nan wòch. E nou ka aktyèlman, mwen ta renmen ke sa a se voye alantou nan Councilors yo, e ke ou ka ban nou kòmantè. Ke nou vrèman apresye, paske ou pi bon konnen ki sa ou reyèlman vle, e konsa li pral ede nou jwenn fidbak ou. Se konsa, mwen pral kòmanse, nou gen ko-k ap viv, yon bilding nan ki yon gwoup nan kat oswa de uit moun ki abite okipe yon inite sèl ak chanm prive ak pataje espas k ap viv, ki gen ladan kwit manje ak enstalasyon sanitè. Gohousing, sa a se yon gwoup bilding an komen komen, ki gen ladan ti inite sèl oswa de bilding inite ak yon bilding sèl ak espas k ap viv pataje, tankou yon chanm komen, bibliyotèk, sal manje, kwizin, elatriye. K ap viv nan rasanble, nou gen yo menm ki diferan ki sèvi ak tèm diferan oswa ki espesyalman oryante, pou egzanp, nan Cambridge a granmoun aje la. Se konsa, nan Somerville yo sèvi ak lojman rasanble, li nan yon lokatè rezidansyèl nan yon inite kay, pa plis pase kat moun ki pa gen rapò ki andikape jan sa defini nan 42 US.C. Seksyon 3602 oswa gen yon andikap jan sa defini nan 42 US.C. Seksyon 1202. Tou de tèm yo defini kòm defisyans fizik oswa mantal ki anpil limite youn oswa plis Gwo aktivite lavi, yon dosye sou yon defisyans konsa oswa yo te konsidere kòm ki gen tankou yon andikap ki pa enkli itilizasyon aktyèl la ilegal nan oswa dejwe nan yon sibstans ki sou kontwole. Nan Cambridge yo, yo itilize granmoun aje-oryante lojman rasanble, yon fòm nan granmoun aje-oryante lojman nan ki chak moun oswa de-moun fanmi yo bay ak yon trimès separe ki gen k ap viv ak dòmi espas ak ki ka gen ladan yo Kwizin ak enstalasyon beny. Chak espas k ap viv yo dwe konsidere ekivalan a nan yon inite kay. Lojman sa yo dwe gen ladan tou manje komen, kwizin ak enstalasyon sosyal. Sèvis ki bay sipò limite yo ka bay tou. Ak nan Arlington, li pral yon kay gwoup. E sa se yon ajans leta oswa yon òganizasyon san bi likratif nan ajans eta a, ki te opere kòm rezidans sipèvize pou granmoun ki gen andikap grav, ki ka gen ladan edikasyon, swen sante sosyal, ak lòt sèvis ki bay sipò. Sinon, nan kontras ak dòtwa, Nou gen Cambridge, nenpòt ki kay lòt pase yon sorority oswa kay fratènite posede oswa kontwole pa yon enstitisyon edikatif ak okipe prensipalman kòm yon kote nan rezidans tanporè pou moun ki gen rezidans pèmanan se yon lòt kote epi ki ap travay oswa enskri nan enstitisyon an edikasyon. Nan Somerville, lokatè rezidansyèl nan yon bilding oswa yon pòsyon nan yon bilding nan inite kay oswa inite chanm sèlman pa tout oswa a tan pasyèl elèv yo, fakilte ak anplwaye nan yon enstitisyon edikatif ak nenpòt lojman ki posede pa oswa afilye ak yon enstitisyon edikatif. Ak isit la, pou egzanp, se Medford, definisyon ou ye kounye a nan dòtwa. Bilding ki fèt pou oswa okipe kòm yon rezidans pou elèv yo oswa anplwaye yo, ki posede pa oswa anba sipèvizyon yon enstitisyon oswa yon jèn edikasyon, ki pa opere kòm yon biznis pwofitab. Lè sa a, nou gen definisyon yo nan lokatè chanm sèl. Nan Medford, aktyèl la se kay la lojman. Lè sa a se yon kay nan ki espas k ap viv san yo pa kwizin endividyèl ak avèk oswa san privilèj kwizin ki fèt, okipe, oswa gen entansyon pou lokatè pa oswa dirije pou konpansasyon pou senk oswa plis lokatèr, ki gen ladan yon kay chanm oswa yon kay monte. Men, pa enkli yon etablisman lojman granmoun aje, otèl oswa motèl, dòtwa, fratènite oswa sorority kay, oswa lòt bilding nan enstitisyonèl oswa itilize edikasyon. Somerville House House, lokatè rezidansyèl nan kat oswa plis inite chanm pa moun oswa jiska de moun ki gen rapò ak san, maryaj, adopsyon, oswa akò swen adoptif. Kay chanm gen ladan kay monte, kay lojman, ak bilding lokatè sèl chanm. Cambridge, kay lojman, yon kay kote lojman yo te mennen nan kat oswa plis moun, pa nan dezyèm degre nan aparante moun nan ap fè li, ki gen ladan lojman fratènite, men pa enkli dòtwa oswa enstitisyon charitab, edikasyon oswa filantwopik. Burbank, yo gen yon sèl chanm lokatè otèl. Vle di lojman ki konpoze de inite efikasite endividyèl kote kote chak inite gen yon zòn etaj minimòm de 150 pye kare ak yon gwosè maksimòm de 500 pye kare. Pou kalifye kòm yon SRO, pa plis pase 10% nan inite yo ka gen ladan kwizin endividyèl ak twalèt. Nenpòt inite ki pa devlope nan yon moun Kwizin oswa twalèt dwe gen aksè nan zòn komen ki gen kwizin ak enstalasyon twalèt. SROS yo pa lye nan nenpòt ki sou-sou sit oswa Off-sit sèvis, ki gen ladan men pa limite a sa sèlman konsèy lavi ladrès, gadri oswa fòmasyon travay ak plasman. Lè sa a, nou jwenn nan lojman pataje oswa lojman milti-lokatè, ak yon sèl sa a soti nan Salt Lake City. Yon bilding oswa yon pòsyon ki deziyen pou rezon rezidansyèl epi li gen inite lojman endividyèl ki ka okipe sou yon baz chak semèn oswa chak mwa. Chak inite lojman endividyèl konsiste de youn oswa plis chanm dòmi, epi yo ka gen swa kwizin oswa ekipman twalèt, men se pa tou de. Kèlkeswa sa ki ekipman yo pa genyen nan inite endividyèl la, kwizin nan, twalèt oswa toude yo dwe bay kòm yon etablisman komen nan bilding lan menm yo dwe pataje ak lòt lokatè oswa nan devlopman nan lojman pataje. Ak definisyon sa a vini ak Estanda sa yo, lojman yo pral sijè a menm anpil la ak kondisyon esansyèl kòm multifamilyal itilize kay, men se pa kondisyon yo ki dansite nan zòn nan kache. Yon maksimòm de moun pou chak chanm dòmi ka abite nan yon inite lojman pataje endividyèl. Yon zòn etaj minimòm de 100 pye kare pou chak chanm dòmi obligatwa pou yon lokatè sèl. ak 120 pye kare pou chak chanm dòmi pou de lokatè. Zòn kominal, ki gen ladan men pa limite a bibliyotèk, sal, chanm rekreyasyon, ak chanm kote moun, elatriye, yo dwe bay epi yo dwe aksesib a tout lokatè yo. Zòn nan etaj minimòm nan zòn kominal san konte nan kwizin, twalèt, koulwa, ak antretyen ak zòn depo se 20 pye kare pou chak chanm dòmi. Yon manadjè pwopriyete oblije andedan 24-7 nan zòn kominal yo, eksepte twalèt yo dwe kontwole kontinyèlman pa kamera sekirite yo. Yon kay pataje nan devlopman ka gen ladan yon biwo ak inite k ap viv prive pou manadjè a pwopriyete. Inite sa a k ap viv prive ka gen ladan yon twalèt prive ak kwizin. Lè sa a se li. Sa yo se tout sa yo ke nou sa a se yon pou nou yon dokiman k ap travay pou nou pral kontinye fè rechèch si gen nan anyen ke ou reyèlman renmen ak di sa a sa a se li otreman si pa gen anyen reyèlman adapte sa ou bezwen nou ka kontinye gade E nou ka kontinye, ak sa a, ki sa nou vle se kontinye rechèch nan tout diferan fason ke gen moun ki ka viv ansanm. Nenpòt panse?
[Anna Callahan]: Mwen definitivman vle pran yon gade nan doc sa a pita ak yon ti kras plis tan. Premye te panse se ke, ou konnen, Vle nou ankouraje plis dansite nan bilding nou gen yon anpil nan kay ki gen kat oswa senk chanm ak yon sèl moun k ap viv nan li. Apre sa, mwen panse ke nou vle ale pi devan epi ankouraje jan yo viv youn ak lòt. Pou soulaje abòdab nou an, sòt nou an nan pwoblèm lojman ke nou gen isit la nan Medford. Se konsa, mwen jis vle asire w ke si nou ap fè definisyon ke nou pa sòt de defini anyen kòm plis pase kat moun k ap viv ansanm, li la tankou yon sòt separe nan definisyon nan k ap viv. Apre sa, mwen jis vle yon ti kras atansyon sou devan sa. Li sanble tankou kèk nan sa yo definisyon yo tankou anyen plis pase kat epi w ap defini kòm yon fòm etranj nan lojman. Se konsa, sa a, se sèlman panse mwen san yo pa reyèlman gen tan sòt de gade plis pwofondman nan li.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, nou ta renmen ke ou ka gade nan li epi ban nou nenpòt ki kòmantè, menm egzakteman sa w ap chèche ak ke nou ka kontinye fè rechèch. Sa yo se fason ke nou te wè nan zòn yo ki alantou Medford. Ki jan yo genyen li, men nou ka totalman kontinye gade menm pi lwen ak wè si gen yon bagay ki fè plis sans. Se konsa, absoliman nou vle fidbak ou, nou vle kòmantè ou ak egzakteman vizyon ou ak ke nou ka nou ka eseye jwenn li oswa kreye yon definisyon.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi, Paola. Wi, tankou konseye Callahan, mwen panse, ou konnen, sa a se ki kalite bagay ke mwen pa ka vrèman dijere la pou premye fwa nan yon reyinyon. Mwen panse ke kounye a ke nou Konnen ke manm komite yo gen sa yo ran de opsyon, nou ka konsidere sa yo, tounen nan yon reyinyon nan lavni ak mwen si ke nou ka byen vit rive nan yon konsansis pou ki li fè sans ale ak ak tounen ak plis enfòme konsidere opinyon sou chanje kèk nan egzanp sa yo ak asire ke tout pati yo pi byen nan diferan vil modèl Yo prezan nan definisyon yo ke nou ale ak, ak nan kou, nou pral vle tou konsidere ekspètiz nan anplwaye nan vil la lè nou ap mete pi devan nouvo definisyon nan kòd dekoupaj an zòn nou an. Nenpòt lòt kòmantè inisyal? Ak Paola, mwen kwè mwen gen yon dosye nan sa a PowerPoint soti nan jis anvan reyinyon nou an, se konsa mwen pral asire w ke sa a sikile nan manm komite pou ke jan ka gen tan yo revize sa a anvan nou konsidere li ankò. Mèsi. Nenpòt lòt kòmantè sou sijè sa a aswè a?
[Zac Bears]: Youn, aktyèlman, jis nou ta dwe asire w ke okenn nan sa a konfli ak chanjman sa yo nou te fè sou definisyon an nan fanmi ak moun k ap viv nan yon kay. Nou retire yon anpil nan lang alantou Relasyon san ak bagay ke tribinal yo te di nou pa ka aktyèlman lejislatif. E nou pa vle ajoute anyen tounen, evidamman. Kalite ki konseye Callahan te di, menm jan an.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, absoliman. Sa yo se jis pote nan si gen yon bagay ki enteresan nan definisyon sa yo. Ak nan kou, nou pral adapte yo nan lang lan ke nou pito itilize ak nou vle itilize.
[Kit Collins]: Gran, mèsi. Wè pa gen okenn lòt kòmantè nan men Councilors nan moman sa a. Paolo, se sa a dènye atik la sou ajanda nou an pou aswè a? Mwen panse ke ou pral jis manyen baz sou estati a nan koridò pou pwochen reyinyon komite nou an nan de semèn, men nou pral ekonomize konvèsasyon solid nou an pou lè sa a, se ke kòrèk?
[Paula Ramos Martinez]: Wi, trimès yo nou pral prezante yon bouyon pou semèn kap vini an ak Lè sa a, pale sou regrèt la nan de semèn ak prezante a, uh. West Medford ak Medford Square.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi. Nou gade pou pi devan pou sa. Um anvan yon mande nenpòt panse final soti nan
[Gaston Fiore]: Mèsi, Vis Prezidan Collins. Se konsa, byen vit, mwen jis te vle ajoute ke lè nou konsidere lojman abòdab, ke nou pran an konsiderasyon tout apwòch posib reyalize objektif sa a. Mwen enkyete Konsènan sa ki Prezidan Perez mansyone ke, pou egzanp, pa ap eseye jwenn devlopè yo enkli yon inite abòdab nan tou sa yo ap bati, nou ap aktyèlman dekouraje yo soti nan bati lojman abòdab. Apre sa, mwen ta renmen wè yon etid sou ki jan yon politik tankou ki konpare, pou egzanp, ak Fè pwosesis la pèmi yon anpil pi fasil, yon anpil pi senp, bese depans devlopman nan yon fason ki, ou konnen, inite vin pi bon mache, plis abòdab, paske mwen tou gen krentif pou ke, ou konnen, nou ta ka fini ak yon kèk inite abòdab kont yon anpil nan plis inite mache mache abòdab. Mwen pa te fè analiz la ak mwen pa gen yon solisyon kounye a, men mwen ta renmen wè tout, ou konnen, yon pakèt moun sou apwòch diferan konsidere ak kèk sòt de analiz pou nou ka aktyèlman chwazi apwòch la pi byen, apwòch la pi bon nan akonplisman objektif la nan abòdab oswa omwen plis lojman abòdab nan Meksik. Mèsi.
[Kit Collins]: Mèsi, Gaston. Tout dwa, byen, di ou mèsi tout anpil pou diskisyon sa a gaya, diskisyon kickoff sou nòt vèt ak dekoupaj an zòn ankourajman ak mwen byen kontan nou te rive nan mete je la pou premye fwa sou sa yo ajoute nouvo nan definisyon lojman nan kòd òdonans nou an. Mwen panse ke nou gen pwochen etap nou yo pou patnè nou yo nan dekoupaj an zòn sou nòt vèt ak ankourajman Zonaj ak reyèlman kap pou pi devan pou jwenn kèk lang bouyon sou koridò ak kare nan pwochen reyinyon komite nou an. Sa se yon gwo etap pou pi devan. Ak anpil nan travay preparasyon pou nou an sou dekoupaj an zòn ane sa a ki te angrenaj jiska sa yo objektif reyèlman pi gwo. Se konsa, li enteresan yo dwe nan pwen sa a. Mèsi anpil pou konseye parèy mwen yo, anplwaye vil la pou gide nou nan pwosesis sa a. Ak nan kou, pou ou, Paola ak ekip ou a ak asosye. Kap pou pi devan pou kèk travay reyèlman solid Ant mitan mwa novanm, regrèt, mitan-septanm ak novanm. Nenpòt lòt panse soti nan konseye parèy mwen anvan nou ajoune? Wè okenn, mwen tande yon mosyon? Mouvman pou ajoune, ki apiye pa konseye Leming. Epi kite m tcheke si nou toujou ibrid.
[George Scarpelli]: Wi, nou se.
[Kit Collins]: Gran, di ou mèsi konseye Scarpelli. Chak fwa ou pare Mesye Grefye. Non.
[SPEAKER_09]: Wi. Wi. Wi. Mwen pa toujou fè wout mwen.
[Kit Collins]: Senk an favè, okenn opoze. Reyinyon an ranvwaye. Mèsi tout.
[Paula Ramos Martinez]: Mèsi.