[Leming]: 好的，对于每个人的技术问题，深表歉意，但我相信我们现在开始很好。 这是梅德福市议会计划和许可委员会的会议。 店员，你能打电话给卷吗？
[Hurtubise]: 议员卡拉汉。
[Callahan]: 展示。
[Hurtubise]: 理事会成员在场。
[Leming]: 等待。 好的。 我将应 通常是该委员会主席的副总统柯林斯（Collins）留下了第一项。 议程上的第一个也是唯一的项目是纸张22-310，由熊总统和副总统柯林斯（Collins）提供了房屋统治请愿书。 我会把这个留给任何 是的，只要继续前进，将其留给任何个人议员，哦，是的。 只是把这个留给任何想讲话的个人议员。 主席先生，如果可以的话。 绝对，是的。
[Scarpelli]: 嗯，只是为了，嗯，只是为了启发今晚，呃，星期三对我来说是一个非常艰难的夜晚，因为我也在星期三（星期三晚上）工作。 因此，我将尽可能地待在这次会议上。 不幸的是，将无法参加七点钟的会议。 所以我只想那个，嗯，那不是夜晚，不是，我不是不尊重任何人。 我只是，不幸的是，每隔一个星期三，看起来我去过，呃， 必须工作我的正常工作。 所以谢谢你。 好的。
[Leming]: 谢谢。 我想将其作为本文的赞助商将副总统柯林斯（Collins）交给副总统。 因此，请随意拿走它。
[Collins]: 谢谢你，莱姆议员。 我感谢议员主持这次会议，因为今晚我必须遥不可及。 感谢。 因此，这是我们第一次在委员会中谈论这篇论文，尽管该论文是在2022年推出的。 所以我想开始 在对论文的简要概述中，它是什么，不是什么，为什么它被提出，何时出现，并且只是在讨论此主题的讨论开始时就把我们放在其中。 就像我提到的那样，这是我自己和熊总统在2022年提出的。 当时，这是一项决议，将许多与住房稳定相关的家庭统治请愿书捆绑在一起。 其中包括这些想法包括租金稳定，租户购买权，租户的律师权，仅仅导致驱逐保护，反价格挖掘保护，对小房主 - 占领房东的豁免。 这是一项决议，将各种当地城市使用的不同思想的名册捆绑在一起 试图将一些稳定性引入由市场力量管理的房屋市场。 而且我也想谈一谈本文出现的特定时刻。 我相信这是2022年3月。 我们刚刚在梅德福广场（Medford Square）遇到了一个问题，布拉德利路（Bradley Road）的一座大型公寓楼，所有租户都被通知了辞职。 给出的故事是对公寓的翻新。 但实际上，我们在网站上看到的是，该物业的最新动力和财产所有者希望能够以比租用多年的租金租金的价格要高得多。 我们看到很多租户离开社区。 我们看到很多租户必须对此做出反应，没有很多信息，没有很多选择。 并来到市议会的帮助并说，我们该怎么办？ 不幸的是，我们不得不说，您知道，我们无能为力。 您知道，我们不能干预这种情况。 我们无法介入，我们无法进入此交易的中间。 我们可以为您提供在这种情况下是专家的人们，但市议会无能为力。 为了帮助您留在家里，留在社区中，保持上下班时间，让孩子留在公立学校。 因此，这些想法来自与那些租户的对话，我相信几乎所有的人最终都会流离失所。 当然，在那个时候，我们已经看到了其他不幸的例子 租金的增加是如此高昂，以至于当他们将仍然是社区成员的情况下，他们将租户流入社区。 因此，我只是想给那个框架，以便为什么这样做了，因为已经有一段时间了。
[Scarpelli]: 如果可以的话，议员。
[Leming]: 前进。
[Scarpelli]: 再次，我感谢这个。 我只是想在我们伸出援手之前只分享几个问题，我想与这个话题分享非常重要，这也是一个热门话题按钮 关于我们今天从您那里收到的信息是否足够的时间来实现公开会议法的任何法律化的时间，信息是什么，信息是什么，我们有一些疑问。 然后，我需要与您分享的另一个，议员柯林斯（Collins），我有居民打电话给我，问我们是否可以列出这一部分，因为今晚是圣洁的夜晚，我们有很多人 一旦他们理解涉及的内容，就无法在如此短的时间内进行这次会议。 因此，尽管我觉得其中一些观点在您所谈论的问题上看到的问题非常重要，但我认为这确实是与之进行的，这确实必须与更多的公开对话 从头到尾，社区中的所有利益相关者。 因此，我认为我只是想与您分享。 我希望您可以考虑到这一点，因为我认为现在有这样的热门话题问题，请确保我们不会疏远或试图与此主题分开。 所以谢谢你。
[Collins]: 如果可以的话，请聊天。
[Leming]: 绝对是柯林斯议员或副总统柯林斯。
[Collins]: 太感谢了。 谢谢您，Scarpelli议员提出了这一点。 我很感激。 我知道租金稳定绝对是一个使人们的骇客入侵的问题，无论他们在哪里感觉。 我完全感谢这一点。 我确实想知道，而且我认为议员Scarpelli，我们实际上以类似的心态来参加这次会议，正如您和我所知道的那样，通过在各种决议和法令上进行此过程。 这是一个过程的开始。 我认为这可能是一个相当漫长而彻底的过程，因为这是一个微妙的问题。 让我回到问题的框架中，因为我希望我能谈到您提出的一些问题，我认为它们是重要的。 对于那些不认识的人，一份家庭规则请愿书是任何城市对国家说的时候 好吧，说，这是通常城市不能做的事情。 我们希望您有例外。 因此，我认为我们可以考虑这一过程的一种方式是，我们正在开始协作起草一项立法的过程，我们希望获得许可。 我知道我今天下午从一些人那里听到，请不要通过这笔账单。 今晚我们不会通过账单。 这是关于一个主题中的众多对话，这将花费大量时间来谈论。 这只是开始。 您知道，会议前有会议文件，这对于我们来说是普遍的惯例，可以在会议开始前散发议员阅读的常见草稿。 我的意图，我将在会议稍后进行这些动议，是要我们在这次会议上开放对话。 之后，我们将把文件分发给相关的城市工作人员，利益相关者，然后我们将其作为下一次对话的临近点。 只是为了跟进我所提出的有关本国统治请愿书的关键 在假设的情况下，我们完成了关于租金稳定的家庭斗殴请愿书，并导致驱逐出境，这是我今晚为对话创建的临近点。 如果要通过，如果该理事会要批准，那将转到我们的州代表团，管辖权将与他们同意。 这只是 对于任何本国统治请愿书。 因此，我只是想清楚这一点，因为就我们在这里所看的过程而言，这些事情通常在市政厅外面是不透明的。 如果其他议员对此过程有任何疑问，或者如果没有，我可以在那里停下来，或者我可以迅速浏览更多的餐桌设置。
[Scarpelli]: 如果可以的话，椅子，
[Leming]: 议员Scarpelli。
[Scarpelli]: 谢谢。 因此，我感谢这位议员，但我也想确保我们确实有这样做的问题，即使这是一个启动点，我们确实有居民，您知道，但是，但是发送的信息 这是分享的，它非常激烈，而且就像我们知道这是一个挥发性的热门话题按钮，所以我认为您知道很多理解 今晚有很多房主在六点钟弥撒度过一个圣夜。 因此，我只想确保我们解决这个问题。 再次，当我们谈论这个新过程时，这是一个新过程，以及我们如何完成小组委员会和不同委员会的过程，这是新的。 因此，我认为即使与我在一起，我也对这个过程感到有些困惑。 现在获取信息，这些信息将概述我认为的内容 人们需要从跳跃中知道。 那是我的输入。 我尊重您想做的事情。 您知道这一点，但我只是想确保听到我的声音。 所以谢谢你。
[Leming]: 谢谢你，斯卡佩利议员。 柯林斯副总统继续她的演讲之前，是否有其他议员的评论？ 柯林斯副总统柯林斯副总统。
[Collins]: 谢谢您，理（Leming），谢谢您，议员Spark。 我很感激，当然，我认为这显然是一个目标，我们分享的每个人都想体重的人都有机会。 作为一名议员，这不是我的意图是，我们将采取任何实质性行动或投票以在今晚对此草案采取行动，而是这可以是草案 选民，议员，利益相关者和市政工作人员可以从今晚开始，并在我们的下一次主题会议上开始审查，这使每个人都有足够的时间来审查它，然后我们将重新审视相同的草案。 因此，我希望这将为人们提供很多机会阅读并消化它，然后再重新审视它。 话虽如此，当然也很乐意在任何时候回到该过程。 我只是，我认为我敢构架对话。 就像我提到的那样，租金稳定，我认为大多数人都知道这是什么。 这是政府实体（通常是城市）设定上限的一种方式，在给定年内，租金成本可能不会超过该金额。 然后它列出了例外。 让我找到...试图找到我在研究中发现的方便的报价。 好的，这是从我准备为这次会议准备的时候，并汇集了一些资源。 这是大都会地区规划委员会在其网站上涉及的策略之一。 我认为他们对租金控制所做和不做什么有很方便的封装。 他们说，租金控制否认无限的过多租金增加，从而限制了利润。 但是，租金控制确实允许每年增加，从而为业主提供公平的投资回报，并以足够的收入以令人满意的方式维护财产。 他们继续说，租金控制法通常包括以这些方式保护房东投资的规定。 例如，有时会定义公平回报，这是一个困难的过程。 所以有 我认为我们可以向其他城市（包括马萨诸塞州的城市）量身定制这些政策的杠杆和豁免以及方法来指导我们的讨论，因为我们超越了草稿 初步餐桌设置阶段并制定本国规则请愿书。 我认为，城市确实有多种方式为他们的社区量身定制。 而且我认为，如果这个项目继续前进，我们将在梅德福（Medford）上做这个社区需要什么？ 我们如何为梅德福量身定制它？ 就像我说的那样，梅德福的想法来自一个特别明显的流离失所活动。 总体而言，梅德福的流离失所仍在继续，我们继续看到社区发生的情况。 我自己知道，我敢肯定，对于我的其他一些议员来说，这是我们不时听到的，不时听到的是住房稀缺。
[Scarpelli]: 抱歉，信息点。 主席先生？ 前进。 再说一次，我讨厌打扰，请原谅我，但是当我们走上这条路时，我认为我们需要非常小心，以至于我们不是 没有任何法律代表，我们希望进一步解决这个问题，我们并不是在看我们说的话，然后再回来咬我们，因为有一些经济上的后果会影响社区中的社区和个人。 所以我知道，我知道，我知道我已经问，我只是不，我不想， 您知道，走这个洞，然后在BJ情况下找到我们，我们做了一个大型人造pas，我们，呃，然后是后退。 因此，我会警告继续前进。 我，你知道，我，我，我将第二22个，但是，嗯，我现在，那是接近的。 我只是不，这与此相处太多了，这个，嗯， 我知道，如果我们谈论的是谈论这个问题的碎片，但是当我们在寻找租金控制时，那是一种完全不同的动物。 这就是将大大改变这个社区的事情。 这将影响每个房主，以及随着我们的收入前进，它看起来像是财务税的目的。 所以我 我认为我们需要真正理解。 就像我说的那样，如果我收到了这些信息，夫人夫人副总裁很早，您知道，有一段时间我可以审查这一点，但老实说，我明白了这一点，这是您的决议所读的全部崩溃。 大约一个半小时前。 因此，我要求我们将其列为另一个日期，然后继续进行其他事情，因为我认为这可能会回到我们身边。 所以谢谢你。
[Leming]: 议员卡拉汉（Callahan），然后回到议员柯林斯（Collins）。 我想，对不起。 好吧，哦，对不起，是的。 议员斯卡佩利（Scarpelli），这是提出案情的动议吗？ 议员Scarpelli？ 是的。 我们有一秒钟吗？ 看到否，看不到第二的，以供桌上动作。 我将继续前往议员卡拉汉（Callaghan）和柯林斯（Collins）议员。
[Callahan]: 谢谢。 我有几个问题。 首先，我没有，我看不到。 因此，列出了七个不同的家庭规则请愿书，列出了潜在的家庭规则请愿书。 我们有这七个中的任何一个实际的法律语言吗？
[Leming]: 议员柯林斯（Collins）或副总统柯林斯（Collins）。
[Collins]: 谢谢您，Callahan议员的问题。 今天中午左右通过城市店员分发了一些示例语言，来自萨默维尔市，我们的讨论中有一份摘要的文档，以讨论梅德福的潜在家庭统治请愿书，并链接了MAPC的一些背景信息。 因此，您是正确的，原始决议包括了七个主权请愿书的想法。 我认为，在一次会议上，七个是很多要做的事情。 我不确定是否是理事会与所有人一起前进的意愿。 我以为在这次会议上，我们可以开始就其他社区的租金稳定进行对话。 他们捆绑了租金稳定，只是引起驱逐。 因此，这就是店员散发的文件所做的。
[Callahan]: 我的第二个问题，如果可以的话，如果我可能只问第二个问题。 所以我只想仔细检查。 因此，我们现在不讨论其他六个。 我们正在讨论租金稳定，这在另一封电子邮件中引用。 那是对的吗？ 我们只在讨论今天的租金稳定吗？ 正确的。 谢谢。
[Scarpelli]: 主席先生，请给店员的信息点。 前进。 如果不加入，几个小时前就没有制定的材料公开会议法规的裁决是什么？ 文员。
[Hurtubise]: 我相信允许包装中的支撑材料。 只要该项目在议程上，无论是否在数据包中，通常都会有一些讨论项目进入数据包或在会议前分发。 但是，公开会议法要求议程以足够的特殊性将其阐明，以使合理的人知道会议上发生了什么。
[Scarpelli]: 这就是问题所在，因为我从有关稳定的家庭重复的谈话中收到了电话和电子邮件。 但是我今天得到的是非常深入的，非常漫长且相当紧张。 我认为那是湿滑的地方。 但是感谢您的澄清。
[Leming]: 我要回到柯林斯副总统。 然后，我们将让一些演讲者交谈，然后将其打开以供公众发表评论。 因此，副总统柯林斯，然后是演讲者。
[Collins]: 谢谢你，莱姆椅子。 我很感激。 是的，我认为开始听到我知道在房间里的其他一些城市工作人员和拥护者会很高兴。 我想很快就会说，您知道，根据我的经验，这是我，对不起，我的脑海中发生了两个想法。 我只想真正强调，出于这次对话的目的，我们开始讨论两年前市议会提出的事情。 一段时间以来，在某个时候进行此过程的意图一直是公共记录。 该决议的内容是公开记录。 我听说人们想要更多的时间来查看已散发支持的文件。 的确，我们经常获得接近会议时间的会议的支持文件。 至少这是我上学期的经历。 我完全尊重人们想要更多的时间来浏览草稿。 这就是为什么我希望这次会议的目的是开始对话，然后让人们干预两到四个星期的人们阅读并发展反馈，并将其带到我们的下一次委员会会议上。 因此，我认为我们都对此保持一致。 在我们将其交给其他发表评论的人和他们想为讨论做出贡献的人之前，我只想再次强调这一点 的确，谈论租金稳定是一回事，它具有一组后果，而这些后果总是一样的，而且它们总是很糟糕。 但这确实不是事实，我认为我们有这个社区中的能力和创造力，我们有这个问题。 我们知道有人 谁想搬出父母的家，并在梅德福（Medford）享用自己的公寓。 我们知道有些人想拥有自己的位置。 我们知道有些夫妻想一起搬进来。 我们知道有些人无力购买房屋，但喜欢这里并想留下来。 而且我们知道租金成本是一个巨大的问题。 对于所有这些类型的人。 而且我认为知道这个理事会，这是一个积极主动的理事会，每个成员，我认为值得我们说的是，在我们解雇这一点之前，让我们长期看租金稳定，其他社区已经看过这一点在，看看是否有办法将其定制到梅德福，以便我们可以将更多的梅德福居民留在梅德福。 我也想再次注意 当人们花更多的时间与其他社区的例子以及为梅德福的家园重复时，他们将看到这一点，这些都是起点。 但是，对于那些在梅德福（Medford）拥有租赁单位的人来说，这不是任何将是戏剧性或剧烈的豁免，可以确保这不会引人注目或剧烈，豁免了较小类型的财产，对某些类型的所有者的豁免。 一切都在桌子上。 因此，我希望我们能继续前进，因为我认为每个人都会有富有成效的事情来继续为这次对话做出贡献。 我把它留在那里。
[Leming]: 我们现在将向公众开放。 我首先想认识我们的一些受邀演讲者。 凯蒂·麦肯（Katie McCann）和来自城市光，发烧和波娜的爱德华多·帕拉西奥斯（Eduardo Palacios）。 如果您想说什么，请继续。
[Palacios]: 嘿，我叫，谢谢。 大家好。 大家今晚过得怎么样？ 我希望每个人在寒冷的一天都保持圣洁和温暖。 我叫爱德华多·帕拉西奥斯（Eduardo Palacios）。 我是城市光，发烧和波纳的社区组织者。 我一直在Mallard Metro附近地区组织。 而且我认为这是迈向保护公民，梅德福市居民的正确方向迈出的一大步。 但是，我们已经看到让梅德福市以外的某人进入梅德福，购买该物业并通过居住在那里的梅德福的房客开始大规模驱逐是什么，其中许多人已经有十多年了。 这就是为什么我们是 推动整个请愿书，以帮助保护梅德福市其他总统的接下来。 我觉得那只是房地产和最大化利润所采取的一小步。 除非我们迅速采取行动，否则 先发制人的捍卫这将是我们在切尔西看到的一个问题，我们在东波士顿看到，我们在埃弗里特的某些地区看到的是，我们正在看到各地声明哪里 租金正在急剧提高，500美元，600美元，$ 700现在是一件常见的事情。 正在购买房地产，租户被迫没有自己的过错，没有自己的错。 这不是因为他们欠租金，不是因为他们摧毁了财产，而是因为投资者试图从这些建筑物中获得最大利润。 梅德福一直是我们一直能够进入的安全区。 我记得草地格伦购物中心。 我们已经看到它改变了。 我们已经看到高档化开始慢慢地发生，但是我们仍然可以保护梅德福市的居民，梅德福市的公民。 我认为是 我的意思是，这些是您的选民，对吗？ 这就是为什么我们来找你。 我们正在寻求这种帮助，并帮助我们防止这场危及战争，如果我们不前进以帮助保护它，最终将会发生。 因此，我们不仅要像邻居和姊妹城市一样，不仅是邻居，而且要像组织者一样 能够支付账单并支付租金。 我们要求您帮助我们保护梅德福市及其成分免受最大程度的利润收益，这对我们不利。 当他们提取时，您知道，我们从其他地方看到了什么，但他们提取了来自我们社区的一切，并将其他所有人推开。 因此，我们要您考虑一下。 这是朝着正确方向迈出的重要一步，它将有所帮助 保护墨西哥的居民。 以这个例子为例，我们以此为首，并有助于在毛伊市建立这一点，等等。 因此，我们要求我们成为这个追随者世界的领导者。 谢谢。
[Leming]: 爱德华多（Eduardo），您还可以说明您的姓名和地址以备记录吗？ 很抱歉，我忘了明确问你。
[Palacios]: 没问题。 你说我的名字和地址？
[Leming]: 是的，只需说出您的名字和地址即可。
[Palacios]: 好的，爱德华多·帕拉西奥斯（Eduardo Palacios）。 我住在马萨诸塞州埃弗里特的766百老汇。 数字2149。
[Leming]: 谢谢。 谢谢。 谢谢你们。 凯蒂，记录的姓名和地址。
[SPEAKER_05]: 是的。 嗨，我是凯蒂·麦肯（Katie McCann）。 91 Rossmoor Road，第二，牙买加计划。
[Leming]: 好的。
[SPEAKER_05]: 嗨，我叫凯蒂·麦肯（Katie McCann），我是波士顿基层被动司法组织City Light Theatre Urbana的社区组织者，该组织与租户和房主组织大波士顿地区的流离失所，包括梅德福（Medford），包括几年。 我和我的同事Eduardo一起 我与大都会居民合作，面临着大量租金增加和从大型公司房东的无垂迁移驱逐以组织协议，以便他们可以留在家里，包括在布拉德利路（Bradley Road）副总统柯林斯（Collins）在布拉德利路（Bradley Road）上提到的大楼。 我想表达我对这份租金稳定滚动请愿书的大力支持。 这项租金稳定在滚动请愿书是该社区应对经济适用房和流离失所危机所需的最重要工具之一。 在梅德福（Medford）和全州的社区中，我们看到家庭从家里流离失所，甚至完全从马萨诸塞州流离失所。 布拉德利路（Bradley Road）大楼的大多数居民都离梅德福（Medford）很远。 儿童从学校中流离失所会对他们的教育产生持久的影响，并对所有居民产生严重的对身心健康的影响。 这场全州危机是紧迫的，梅德福的这一危机特别紧急，包括梅德福在内的城镇都需要 稳定家中社区成员的工具。 租金控制是一种立即解决住房危机的解决方案，并将保护最多的工人阶级家庭 老年人，有色人种和移民。 这是一个强大的模型，对于城镇如何保护居民免于流离失所，这与萨默维尔的本国统治请愿书非常相似，后者最近一致通过。 我们必须竭尽所能，使梅德福现在保护工人阶级租户免受流离失所的能力来保护社区成员。 谢谢柯林斯副总裁，您对此的领导才能。
[Leming]: 我想向公众开放。 我们是否有任何想对此发表评论的人？ 记录的名称和地址。
[Catalo]: 凯利·卡塔洛（Kelly Catalo）和我住在伯灵顿的山路9a。 我是梅德福（Medford）的前居民，作为财产所有人流离失所。 我负担不起在梅德福（Medford）买房子的负担，这就是我的家人两年前在伯灵顿（Burlington）最终的方式。 您是否要采取任何措施来停止住房成本增加的价格？ 我不这么认为。 我认为应该向公众指出，您刚刚拥有的两个演讲者实际上都是一个组织，他们组织了房客 让他们与房东作斗争。 因此，如果我们回到布拉德利路（Bradley Road）的建筑物，每个人都应该认识购买该建筑物的人，为一座需要大量工作的建筑支付了数百万美元。 住在建筑物中的人们，我碰巧取代了其中的许多人。 他们的租金远低于其他人所支付的租金。 因此那里有很大的损耗。 无论他们呆在那里还是去了其他地方，这些人都不会使这些人变得完整。 他们的租金成长。 梅德福是自己成功的受害者。 这不是一件坏事。 每个人都说，带上绿线。 我们想要绿线的便利。 我们称这是货币线，因为它去了哪里？ 它去了肯德尔广场。 它归结为医疗建筑。 那些在那些高薪工作中工作的人（这就是他们去的地方）正在这列火车上。 他们来梅德福，我告诉你，我代表梅德福市的732个房东。 因此，如果您需要我回来，我会的。 他们想在此听到。 他们不希望听到它的租户端。 梅德福的许多房东和许多房客确实没有问题。 它们的交流非常好，因为梅德福的大多数房东都是小型财产所有者。 他们拥有一个或两个单元。 我在这里有一封电子邮件，我将在记录中阅读，这是我的一位客户今天通过电子邮件发送给该理事会上的所有人的客户。 亲爱的住房成员，作为梅德福三户住宅的房主近60年，我以前从未写信给市长或市议会。 但是当一个朋友今天告诉我，今晚下午6点在市政厅举行了一次会议。 梅德福市议会的住房自助委员会将提议创建分区，以控制租金 而且，由于任何原因，房东的权利驱逐租户，我都感到震惊，不得不写信给所有有关此事的人。 首先，关于1970年波士顿，剑桥左右的租金控制，苏姆布尔建立了租金控制，梅德福没有。 它于70年代后期结束，波士顿在1994年左右废除了它。 选民对这些城市的房屋迅速恶化的简单原因进行了投票。 房东（大部分很小）没有获得足够的收入来解决重要的细分。 因此，公寓最终就像垃圾。 在那段时间，木匠，电工，水管工的工资正在上升，但租金不在。 因此，在没有适当收入的情况下，很难修复恶化的结构。 请不要让这种情况在梅德福发生。 至于结束房东出于任何原因驱逐租户的权利，哇，这不是一个好主意。 在我们将近60年的婚姻和许多租户中，去年发现我们有一个租户，他们总是错过了每月租金的借口。 我们不得不在每个月第一个月前一周给他打电话三到四次，以提醒他租金几乎是到期的。 即使那样，直到两到三周才收到租金。 另外，我们告诉他，另一名租户对猫过敏，因此在三个月内不允许他偶然地带猫。 我的另一个租户正要出于这个原因给我们通知。 因此，我告诉猫租户，由于我们不在同一页面上，而且他有大约两个到三个月的时间来寻找另一间公寓。 他在本月的第一时间安静地离开。 想象一下，如果我没有任何原因驱逐他的权利。 另外，这是我几年来我不得不驱逐某人的第一次。 我还有话要说，但是我想在下午6点之前将这封电子邮件交给大家。 今晚开会。 我希望我们都早就知道这次会议。 因此，我要问您，也许您可以发布整个社区，许多社区，他们通过水费发出通知，无论如何您都在邮寄，您正在邮寄税单，发送通知您想在这里讨论房东和房客问题的整个城市。 问题是，如果您无法提出将有助于上升利率的解决方案，什么？
[Leming]: 只是通知您您有30秒。
[Catalo]: 哦，对不起。 谢谢。 我们需要一点时钟。 如果您无法停止维修成本上升，停止房地产成本上升，停止利率上升，我们将无法解决问题，因为现在您正在尝试让人残障人士，只是试图帮助社区。 谢谢。
[Bears]: 主席先生，总统熊，谢谢。 而且，您知道，我认为，当我们讨论社区中住房和住房负担能力和可及性的这些问题时， 重要的是，我们必须在桌上拥有所有工具。 我知道有一些人说供应是唯一的出路。 有一群人不希望建造任何新的东西。 有一群人想要尽可能少的关于房东租户关系的法规。 当然有些人想要 您知道，关于房东租户关系的极端法规。 而且，您知道，答案实际上在所有这些地方。 我们将继续与这座城市合作以改善政策。 嗯。 我们有议程。 我的意思是，我们已经过去了，嗯，已经在2022年重新校准，这为城市带来了一些重要的新项目。 我们将在这个学期中获得完整的分区改革更新，该更新基于住房生产和全面计划，我认为，嗯， 这就是我们进行的对话的一部分。 今晚，我们还在这里谈论在反移法规方面，在工具箱中为我们提供更多工具。 我想说几件事，只是把它们放在那里。 如果他们已经说了，我深表歉意，我必须走一分钟。 直到1994年，租金控制租金稳定法允许在该州进行租金稳定法，否则投票通过不到1％的投票约为50.5至49.5，以覆盖它们。 当时，只有三个社区拥有租金控制。 也许实际上只有两个，波士顿和剑桥，我认为萨默维尔当时已经废除了。 也许萨默维尔（Somerville）也以94分也拥有它们，但是无论哪种方式，那些拥有租金控制权的城市中的选民以压倒性地投票赞成保留它。 韦尔斯利，韦斯顿和牛顿的选民投票反对。 这些就是租金控制结束的原因。 所以来自城市外的某人想要这个 您知道，财产所有人提出了一个投票问题，房东在议程上提出了一个投票问题，以限制社区在地方一级做出决定，并赋予社区通过当地当局通过他们认为最好解决的政策，以解决他们认为最好解决的问题。在他们的社区中流离失所。 否决了当时有租金控制的社区中人民的声音，这些人再次投票决定保留租金。 现在， 今晚，这将要做什么，这将要做什么。 我认为归根结底，当您查看该政策时，我只是阅读了柯林斯今天早些时候提交的副总统的细节，该政策的作用，a，它可以用两个或更少的住宅单位豁免财产居住单元之一是所有者的主要住所。 因此，如果您是两个家庭所有者，并且住在一个单元中，并且您租用另一个单位，那将不适用于您。 它也免除了其他几个例子，宿舍，酒店，公共住房等。 它确实是针对价格的。 它的目标是数百美元，每年以多次增长，每年增加了两位数的百分比。 它说，这种语言的增加不应大于5％，但它还说，公平回报标准将有豁免。 因此，如果有的话，如果您可以上升到5％以上 您的维护和资本成本正在上升，您的公用事业成本正在上升，您的财产税正在上涨。 因此，它实际上解决了所有这些问题的问题，并说，如果您知道， 这似乎是5％，而且大多数年份都高于通货膨胀。 如果您的费用高于此，则可以将其列入可以作为其中一部分的规定中。 因此，老实说，在此处的驱逐保护方面，这是相当平衡的政策。 居民在电子邮件中引用的每个原因 由于他们会害怕的原因，他们想驱逐某人，让一只猫反对租赁，不支付租金，否则违反了租赁政策。 所有这些都是在此政策下的原因。 这就是这样说的，当一家公司购买建筑物并告诉所有人是时候该出去时，我们正在翻新，我们正在以双重权利提高权利。 这是正当原因吗？ 我认为没有人会对租金或违反租赁付款或违反租约或造成健康影响的情况来提出异议，以违反租约条款来造成健康影响。 当然，这些是不应该发生的事情。 这就是为什么它们被专门列为本文档中的原因。 因此，这是关于贴上纸张的说法，并且正如我们最近发布的MAPC所看到的那样，大型公司，华尔街投资者，贝莱德（Blackrock），Vanguard等人都购买了20％以上的住房股票，以进一步财务。并将庇护所和住房公司化，需要平衡。 而且，当我们要查看供应和增加供应并允许这个社区很长一段时间以来，私有财产所有人做的事情，这是他们想在土地上建造的事物，但也有也是该合同的反置换部分。 并且可以采用合理的法规，例如这里的法规，以确保 虽然我们试图到达一个更好的地方，但我们试图获得更多负担得起的住房，更自然的房屋，以降低住房成本，我知道人们不一定，这很有趣，每个人都说住房成本太多了，但是没有人希望他们的住房价格下跌，对吗？ 因此，那里有一些现金22。 但是，随着我们朝着平衡的进展， 临时需要有一些东西，以防止人们流离失所。 正如凯利·卡塔拉（Kelly Catala）所指出的那样，现在谁离开了，许多其他人都指出，许多人已经流离失所。 如果我们只是说，好吧，我们要进行分区，我们将等待供应出现，成千上万的人将被流离失所。 这就是为什么这样的政策很重要的原因。 我感谢我们面前的草稿。 谢谢。
[Leming]: 我确实看到议员卡拉汉（Callahan）握住她的手两次，但我想在继续前进之前完成公众评论期。 还有其他公众想说的吗？ 记录的名称和地址。
[Hunt]: 晚上好，艾丽西亚·亨特（Alicia Hunt）。 我是梅德福市计划，开发和可持续性的总监。 我只想说几句话。 我确实想向您介绍我今天晚上与我一起介绍的一切，Aditi Mugar是我们的新住房计划者。 阿迪蒂（Aditi）和我实际上也没有机会在今晚之前审查此文件，但我们很乐意提供Aditi很乐意对其进行审查，进行一些研究，提供一些反馈，以查看其他的东西社区也是如此。 因此，我们很乐意提供反馈，而不是今晚，因为不是在短时间内。 我确实想提到我们一直在注意的几件事，我很想知道这是否会解决它还是其他问题。 因此，大家都知道，正如我们都谈论的那样，梅德福传统上一直是一个入门家社区，人们有能力购买第一套房子。 我本人正是出于这个原因，我本人在梅德福买了我的第一个家。 而且我们发现，随着公司购买房屋，开发商购买房屋并对其进行重大翻新，这并不是开学屋的多大。 这是我们对研究感兴趣的问题。 我认为租金稳定不会解决。 嗯，但这是一个。 另一个是，我们希望更好地了解梅德福（Medford）的数字，用于购买房屋，嗯，然后将它们租用并将其租用并将其带出公开市场。 嗯，这就是我们清单上的东西。 嗯，就像一方的想法一样，我只是想分享过去，嗯，当我们有我们想通过的法令和事情时， 法律顾问已经建议我的办公室特别希望员工和理事会就他们想在开始进行法律审查之前就可以包括什么语言达成协议。 如果一个人想问他们，这是允许的家庭规则请愿书，他们可以就此提供建议。 但是，他们不想花时间审查语言，直到对理事会想通过什么达成共识。 因此，我只是想分享那是我对其他条例的经验。 谢谢。 晚上好。
[Leming]: 谢谢。 还有其他公众吗？ 好吧，看不到，钱伯斯正在缩放将结束公众评论期。 嗯，议员卡拉汉在那里。 有什么想和说话的东西吗？
[Callahan]: 不，真的，拜耳总统说了我要说的话。 我认为，在公开评论中读到的那个人误解了本草稿中的内容，目前您可以出于任何原因驱逐人们。 如果我们改变了这一点，那并不意味着您无法出于任何原因驱逐它们。 您当然可以驱逐人们的原因很多。 如果他们不付房租，您可以驱逐他们。 如果他们有猫，您可以驱逐他们，这违背了租约。 您知道，这些事情中的任何一个都是驱逐某人的完全正当理由。 因此，我认为存在误会，我希望这在贝尔总统的信息中得以实现。 谢谢。
[Leming]: 谢谢柯林斯副总裁。
[Collins]: 感谢您，Levening主席，并感谢所有讲话的选民，倡导者，市政工作人员。 非常感谢将一些初步的声音参与讨论。 我认为这是 我认为，在过去的15分钟中，我们的对话对我来说是一个强化的是，这是一个主题和一个术语，它非常含义，以至于使用这些会议将这种细微差别带入对话中，而只是真正地介绍了什么正在提出以及它与 我们在脑海中对什么是租金控制或必须是，我认为这将是我们完成许多真正有生产力的工作的想法。 我很感谢提出一些有关当我们说出驱逐时的含义的细节。 我希望，随着我们继续介绍此过程的细节，无论我们是在谈论只是原因驱逐还是我们在谈论真正围绕租金稳定的特定数字，豁免和条件的方式和杠杆 我希望我们能够，我认为我们将围绕细微差别进行非常快速的对话，以及如何使这一事物更有帮助。 我认为，在梅德福的总体问题中，将此基于这一问题，以及增加住房供应的重要性至关重要，理事会在这项工作中非常陷入困境，而且它永远无法迅速处理以应对流离失所者我们已经看到多年了，并继续看到。 而且我认为我们只需要挑战自己一次做不止一件事即可。 因此，我非常感谢每个人从一开始就成为这次对话的一部分，并尽力帮助我们做到这一点。 我想提出一项动议以重新循环背景信息。 Somerville的样本家庭规则请愿书以及我们的本国统治请愿书的初稿，该请愿书今天早些时候向所有议员，规划发展和可持续发展局的主任分发，高级计划师，住房参谋长计划师， 当然，这些将在该委员会会议的报告下的城市网站上找到，并在2月28日之前要求反馈和评论。 和店员先生，我很乐意将这种语言通过电子邮件发送给您，以便您拥有。 这只是将所有会议文件循环给议员和工作人员的动议，并在28日之前要求反馈。
[Leming]: 好的，我们有柯林斯副总统的动议，其次是议员卡拉汉（Callahan）。 我们开始做吧。 店员，你能打电话给卷吗？ 总统熊。
[Bears]: 就在我们对该动议投票之前，柯林斯副总统，我只是在理事会权利的TOPA上提出了一个问题。 我们是在以后看的吗？还是决定我们不想 那些主页上有两个？
[Collins]: 我对此感兴趣，我认为我的下一个优先事项是TOPA。 好的。 我相信这包括在理事议程中。 我不知道其他人是。
[Bears]: 好的。 我只是认为我们应该提出新提案，即您已经起草了一个新的纸质号码。 那将是我对动议的修正案。 我只是认为我们需要，呃，我认为我们现在正在将其分开。 嗯，现在有一个具体的建议。 根据右派的说法，无论我是解决一种种类的正式请愿的可能起草而解决的问题。 现在，我们有一个有关租金稳定的特定草案，仅引起驱逐。 因此，如果我们可以修改它的再循环以给它一个新的纸质号码时，我认为那会很棒。
[Leming]: 副总统柯林斯（Collins）提出了一项动议，由加州议员议员借调，贝尔总统修改了动议。 抱歉，这是这样做的议会程序。 我是否必须获得副总统柯林斯的允许来修改该动议，还是太差异了？
[Bears]: 如果她不反对。
[Leming]: 好的。
[Collins]: 我没有反对。
[Leming]: 好吧，您有那个店员的文字吗？
[Hurtubise]: 副总统柯林斯（Collins）将向我发送她的动议文字。 我大部分都拒绝了，但是她要给我发电子邮件。
[Leming]: 好吧，好吧，在这种情况下，您能打电话给卷吗？
[Hurtubise]: 当然。 总统熊？ 是的。 议员卡拉汉？
[Callahan]: 是的。
[Hurtubise]: Scapelli议员缺席。 副总统柯林斯？ 是的。 然后是副主席。
[Leming]: 是的，运动通过。 好吧，我们在晚上7点是正确的。 还有其他评论吗？
[Collins]: 椅子。
[Leming]: 副总统柯林斯。
[Collins]: 即使我们将这个项目分开，我仍然会动议将论文保留在委员会中，因为我们还没有在Topa上见过面。 因此，我将动议将纸张纳入委员会和动议休会。
[Leming]: 第二。 好的，柯林斯副总统的动议将报纸保留在委员会中。 第二名来自卡拉汉议员。
[Bears]: 店员，准备好后请打电话给卷吗？ 我认为这是将论文保存在委员会和休会中。 哦，将论文放在委员会和休会中。
[Leming]: 所以两只鸟，一块石头。
[Hurtubise]: 现在的熊？ 是的。 议员卡拉汉？ 是的。 议员Scarpelli缺席。 副总统柯林斯？ 是的。 leming椅？ 是的。 会议休会。