[Leming]: មិនអីទេសូមអភ័យទោសចំពោះបញ្ហាបច្ចេកទេសអ្នករាល់គ្នាប៉ុន្តែខ្ញុំជឿជាក់ថាយើងល្អឥឡូវនេះដើម្បីចាប់ផ្តើម។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការនិងការអនុញ្ញាតក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុង Medford ។ ស្មៀនតើអ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅក្រឡុកបានទេ?
[Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។
[Callahan]: បច្ចុប្បន្ន
[Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបច្ចុប្បន្ន។
[Leming]: រង់ចាំ។ មិនអីទេ។ ហើយខ្ញុំនឹងធ្វើជាប្រធានគណៈកម្មាធិការនេះតាមសំណើរបស់ អនុប្រធានអនុប្រធានខូលីនដែលជារបស់គណៈកម្មាធិការនេះជារបស់គណៈកម្មាធិការនេះសូមទុករបស់ដំបូង។ ធាតុដំបូងបង្អស់និងតែមួយគត់នៅក្នុងរបៀបវារៈគឺក្រដាស 22-310 ដែលផ្តល់ដោយប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំនិងអនុប្រធានខូលីននូនការដាក់ញត្តិច្បាប់ផ្ទះនៅផ្ទះ។ ហើយខ្ញុំនឹងទុកវាទៅនរណាម្នាក់ មែនហើយគ្រាន់តែនឹងទៅមុខហើយទុកវាឱ្យសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់ៗដែលអូបាទ។ គ្រាន់តែនឹងទុកវាឱ្យសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់ៗដែលចង់និយាយ។ លោកអញ្ចឹង: ប្រសិនបើខ្ញុំអាច។ ដាច់ខាតយាយ។
[Scarpelli]: អូគ្រាន់តែសម្រាប់អ៊ុំ, គ្រាន់តែសម្រាប់ការរីកដុះដាលនៅយប់នេះថ្ងៃពុធគឺជារាត្រីដ៏លំបាកមួយសម្រាប់ខ្ញុំព្រោះខ្ញុំក៏ធ្វើការនៅថ្ងៃពុធដែរនៅយប់ថ្ងៃពុធ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងស្នាក់នៅក្នុងការប្រជុំនេះដរាបណាខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ហើយជាអកុសលជាអកុសលមិនអាចចូលរួមការប្រជុំម៉ោង 7 បានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បាននោះអ៊ុំថាមិនមែនយប់ទេមិនមែនខ្ញុំមិនគាំទ្រនរណាម្នាក់ទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែ, ជាអកុសល, ជាអកុសលរៀងរាល់ថ្ងៃពុធ, វាមើលទៅដូចជាខ្ញុំបាន, uh, ត្រូវតែធ្វើការការងារទៀងទាត់របស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Leming]: សូមអរគុណ។ ហើយខ្ញុំសូមបញ្ជូនតំណែងនេះទៅអនុប្រធានាធិបតីខូលីនជាអ្នកឧបត្ថម្ភនៃក្រដាសនេះ។ ដូច្នេះមានអារម្មណ៍ថាមានសេរីភាពក្នុងការដោះវាចេញ។
[Collins]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រាស្ថាន។ ហើយខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែលធ្វើជាប្រធានប្រជុំនេះពីព្រោះខ្ញុំត្រូវតែនៅឆ្ងាយពីយប់នេះ។ ពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់។ ដូច្នេះនេះគឺជាលើកទីមួយហើយដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីក្រដាសនេះក្នុងគណៈកម្មាធិការទោះបីជាវាត្រូវបានគេណែនាំនៅឆ្នាំ 2022 ក៏ដោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើម ដោយមានទិដ្ឋភាពសង្ខេបនៃក្រដាសតើវាជាអ្វីទៅដែលវាមិនមែនហេតុអ្វីវាត្រូវបានលើកឡើងនៅពេលដែលវាមានហើយគ្រាន់តែធ្វើឱ្យយើងដាក់នៅដើមនៃការពិភាក្សាអំពីប្រធានបទនេះ។ ដូចខ្ញុំបានលើកឡើងដែរនេះត្រូវបានលើកឡើងដោយខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់និងប្រធានាធិបតីទទួលបាននៅឆ្នាំ 2022 ។ នៅពេលនោះនេះគឺជាដំណោះស្រាយដែលបានបញ្ចូលគំនិតជាច្រើនសម្រាប់ញត្តិច្បាប់ផ្ទះដែលទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន។ វាបានរាប់បញ្ចូលគំនិតទាំងនេះរួមមានការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពនៃការជួលការទិញសិទ្ធិទទួលបានសិទ្ធិទទួលបានការការពារការបណ្តេញចេញប្រឆាំងនឹងតម្លៃការលើកលែងការលើកលែងចំពោះម្ចាស់ដីកាន់កាប់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ខ្នាតតូច។ នេះគឺជាដំណោះស្រាយដែលបានប្រមូលផ្តុំគ្នានូវប្រភេទនៃគំនិតផ្សេងៗគ្នាដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយក្រុងផ្សេងៗគ្នានៅជុំវិញគោលដៅរបស់ ការព្យាយាមណែនាំស្ថេរភាពមួយចំនួនទៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានមួយដែលគ្រប់គ្រងដោយកម្លាំងទីផ្សារ។ ហើយខ្ញុំក៏ចង់និយាយបន្តិចបន្តួចដល់ពេលវេលាជាក់លាក់ណាមួយក្នុងកំឡុងពេលដែលក្រដាសនេះបានកើតឡើង។ ខ្ញុំជឿថានេះគឺខែមីនាឆ្នាំ 2022 ។ យើងទើបតែមានបញ្ហានៅទីនេះក្នុងការេ Medford Square ដែលអគារផ្ទះល្វែងធំមួយនៅលើផ្លូវ Bradley អ្នកជួលទាំងអស់ត្រូវបានគេបម្រើឱ្យឈប់។ រឿងដែលបានផ្តល់គឺការជួសជុលអាផាតមិន។ ប៉ុន្តែតាមពិតអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅទីតាំងនោះគឺថាការផ្លាស់ប្តូរដៃនាពេលថ្មីៗនេះសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិហើយម្ចាស់អចលនទ្រព្យចង់ជួលគ្រឿងអ្រាក់បានយ៉ាងខ្លាំងជាងពួកគេត្រូវបានជួលអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ហើយយើងបានឃើញអ្នកជួលជាច្រើនចាកចេញពីសហគមន៍។ យើងបានឃើញអ្នកជួលជាច្រើនប្រភេទដែលត្រូវប្រតិកម្មចំពោះបញ្ហានេះដោយមិនមានព័ត៌មានច្រើនមិនមែនជម្រើសច្រើនទេ។ ហើយមករកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីជួយហើយនិយាយថាតើយើងអាចធ្វើអ្វីបាន? ហើយជាអកុសលយើងត្រូវនិយាយថាអ្នកដឹងទេថាវាមិនមានច្រើនដែលយើងអាចធ្វើបានទេ។ អ្នកដឹងទេយើងមិនអាចធ្វើអន្តរាគមន៍ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះបានទេ។ យើងមិនអាចទទួលបានរវាងយើងមិនអាចទទួលបាននៅពាក់កណ្តាលប្រតិបត្តិការនេះទេ។ យើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវមនុស្សដែលជាអ្នកជំនាញក្នុងស្ថានភាពប្រភេទនេះប៉ុន្តែមិនមានអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងអាចធ្វើបានទេ។ ដើម្បីជួយអ្នកក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកស្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍របស់អ្នកចូររក្សាការធ្វើដំណើររបស់អ្នកឱ្យដូចគ្នាធ្វើឱ្យកូនរបស់អ្នកនៅតាមសាលារដ្ឋ។ ដូច្នេះគំនិតទាំងនេះបានចេញពីការសន្ទនានោះជាមួយអ្នកជួលទាំងនោះខ្ញុំជឿថាស្ទើរតែទាំងអស់ដែលបានបញ្ចប់ការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់សហគមន៍។ ហើយនៅគ្រានោះយើងបានឃើញឧទាហរណ៍អកុសលដទៃទៀតនៃ ការជួលបង្កើនខ្លាំងណាស់ដែលពួកគេមានឥទ្ធិពលដូចគ្នានៃការផ្លាស់ទីលំនៅអ្នកជួលចេញពីសហគមន៍នៅពេលដែលពួកគេនឹងនៅតែជាសមាជិកសហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ឱ្យស៊ុមនោះសម្រាប់មូលហេតុដែលកើតឡើងនៅពេលដែលវាបានធ្វើដោយសារតែវាបានកើតឡើងបន្តិច។
[Scarpelli]: ចំណុចព័ត៌មានប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើសន្និបាតអ្នកចូលរួម។
[Leming]: ទៅមុខ។
[Scarpelli]: ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកតែសំណួរពីរបីមុនពេលដែលយើងបន្តដំណើរទៅមុខទៀតហើយខ្ញុំចង់ចែករំលែកវាជាមួយនឹងប្រធានបទនេះគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់វាក៏ជាប៊ូតុងប្រធានបទក្តៅផងដែរ។ ថាយើងមានសំណួរមួយចំនួនថាតើព័ត៌មានដែលយើងបានទទួលនៅថ្ងៃនេះពីអ្នកមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការផលិតស្របច្បាប់ជាមួយនឹងច្បាប់ប្រជុំអ្វីដែរ។ ហើយបន្ទាប់មកមួយផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំត្រូវការចែករំលែកជាមួយអ្នកឃុបឃិតឃ្លាំងដែលខ្ញុំបានហៅឱ្យខ្ញុំសួរប្រសិនបើយើងអាចទទួលបានការផ្ទេរនេះសម្រាប់ការពិតនៅយប់នេះគឺជាយប់ដ៏បរិសុទ្ធហើយយើងមានមនុស្សជាច្រើន មិនអាចធ្វើការប្រជុំនេះបានទេនៅពេលជូនដំណឹងខ្លីៗនៅពេលពួកគេយល់ពីអ្វីដែលពាក់ព័ន្ធ។ ដូច្នេះទោះបីជាខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាចំណុចទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់នៅក្នុងអ្វីដែលយើងបានឃើញជាមួយនឹងបញ្ហាដែលអ្នកបាននិយាយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលពិតជាមានការសន្ទនាបើកចំហបន្ថែមទៀត ពីដើមដល់ចប់ជាមួយអ្នកពាក់ព័ន្ធទាំងអស់នៅក្នុងសហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកវាជាមួយអ្នក។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអាចពិចារណាបានថាដោយសារតែខ្ញុំគិតថាជាមួយនឹងបញ្ហាប្រធានបទក្តៅបែបនេះឥឡូវនេះធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនធ្វើឱ្យដាច់ឃ្លាតឆ្ងាយឬព្យាយាមចែកផ្លូវគ្នា។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Collins]: កៅអីក្រាហ្វិចប្រសិនបើខ្ញុំអាច។
[Leming]: ជាការពិតឃ្លាំងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាឬអនុប្រធានខូលីន។
[Collins]: សូមអរគុណច្រើន។ ហើយសូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Carpelli សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់ការលើកឡើងនោះ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំដឹងថាស្ថេរភាពនៃការជួលនេះពិតជាបញ្ហាមួយដែលធ្វើឱ្យប្រជាជនហាន់ឌែរឡើងអ្នកដឹងទេកន្លែងណាដែលពួកគេមានអារម្មណ៍អំពីវា។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំចង់ដឹងហើយខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាប្រជុំកោះគឺយើងកំពុងមកនៅឯកិច្ចប្រជុំនេះយ៉ាងពិតជានៅក្នុងគំនិតស្រដៀងគ្នានេះអ្នកដឹងថាអ្នកហើយខ្ញុំដឹងតាមរយៈការឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះលើដំណោះស្រាយនិងពិធីបរិសុទ្ធផ្សេងៗ។ នេះគឺជាការចាប់ផ្តើមនៃដំណើរការមួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាប្រហែលជាដំណើរការយ៉ាងវែងនិងហ្មត់ចត់ពីព្រោះនេះជាបញ្ហាឆ្ងាញ់។ ខ្ញុំសូមវិលត្រឡប់ទៅរកប្រភេទនៃបញ្ហានេះវិញព្រោះខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំអាចនិយាយបាននូវកង្វល់មួយចំនួនដែលអ្នកបានចិញ្ចឹមហើយខ្ញុំគិតថាពួកគេសំខាន់។ សម្រាប់មនុស្សទាំងនោះដែលមិនដឹង, ញត្តិច្បាប់នៅផ្ទះគឺជានៅពេលដែលទីក្រុងណាមួយនិយាយទៅកាន់រដ្ឋថា មិនអីទេរដ្ឋនេះគឺជារឿងមួយដែលទីក្រុងនានាដែលមិនអាចធ្វើបាន។ យើងចង់ធ្វើឱ្យអ្នកធ្វើការលើកលែង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវិធីមួយដែលយើងអាចគិតអំពីដំណើរការនេះគឺថាយើងកំពុងចាប់ផ្តើមដំណើរការនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់មួយច្បាប់ដែលយើងចង់មានការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបាន heard ពីមនុស្សមួយចំនួននៅរសៀលនេះដែលបាននិយាយថាសូមមេត្តាកុំឆ្លងកាត់វិក័យប័ត្រនេះ។ យើងមិនឆ្លងកាត់វិក័យប័ត្រនៅយប់នេះទេ។ នេះគឺជាការសន្ទនាលេខមួយក្នុងចំណោមប្រធានបទជាច្រើនអំពីប្រធានបទដែលនឹងចំណាយពេលច្រើនដើម្បីនិយាយ។ នេះគ្រាន់តែជាការចាប់ផ្តើមប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកដឹងទេដែលមានឯកសារប្រជុំបានផ្សព្វផ្សាយមុនកិច្ចប្រជុំដែលជាទម្លាប់ធម្មតាសម្រាប់យើងក្នុងការចែកចាយសេចក្តីព្រាងទូទៅរបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាឱ្យអានមុនពេលកិច្ចប្រជុំចាប់ផ្តើម។ ចេតនារបស់ខ្ញុំហើយខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យចលនាទាំងនេះនៅពេលក្រោយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះគឺសម្រាប់យើងដើម្បីបើកការសន្ទនាមួយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងចរាចរលើឯកសារទៅកាន់បុគ្គលិកទីក្រុងដែលពាក់ព័ន្ធអ្នកពាក់ព័ន្ធហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងប្រើវាជាចំណុចលោតសម្រាប់ការសន្ទនាបន្ទាប់របស់យើងលើរឿងនេះ។ ហើយគ្រាន់តែតាមដានចំណុចដែលខ្ញុំបានធ្វើអំពីញត្តិច្បាប់នៅផ្ទះ, នៅក្នុងសេណារីយ៉ូសម្មតិកម្មដែលយើងបញ្ចប់ការដាក់ញត្តិរបស់ការវាយលុកតាមផ្ទះអំពីស្ថេរភាពនៃការធ្វើឱ្យការបណ្តេញចេញដែលជាប្រភេទនៃការលោតផ្លោះដែលខ្ញុំបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការសន្ទនានៅយប់នេះ។ ប្រសិនបើនោះត្រូវឆ្លងកាត់ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សានេះត្រូវអនុម័តលើវានោះវានឹងទៅគណៈប្រតិភូរដ្ឋរបស់យើងហើយយុត្តាធិការនឹងនៅជាមួយពួកគេក្នុងការអនុម័តឬមិនយល់ព្រម។ ហើយនោះគ្រាន់តែជានីតិវិធីស្តង់ដារសម្រាប់ សម្រាប់ញត្តិច្បាប់នៅផ្ទះណាមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យច្បាស់ព្រោះខ្ញុំដឹងរឿងទាំងនេះច្រើនតែស្រអាប់នៅខាងក្រៅសាលាក្រុងទាក់ទងនឹងដំណើរការដែលយើងកំពុងមើលនៅទីនេះ។ ឈប់នៅទីនោះក្នុងករណីមានសំណួរណាមួយពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាសហការីនៅលើដំណើរការនេះឬបើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំអាចរត់បានយ៉ាងលឿនតាមរយៈការកំណត់តុ។
[Scarpelli]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចទៅកៅអី
[Leming]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។
[Scarpelli]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានោះប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាត្រូវបានដោះស្រាយថាយើងបានធ្វើវាទោះបីជាវាជាការទាត់សុខភាពក៏ដោយយើងពិតជាមានអ្នករស់នៅ, មើលអ្វីដែលយើងមាន, ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកនេះ ព័ត៌មានដែលត្រូវបានផ្ញើចេញ នោះត្រូវបានចែករំលែកថាវាពិតជាខ្លាំងណាស់ហើយវាពិតជាស្អាតណាស់ដូចជាយើងដឹងថាវាជាប៊ូតុងប្រធានបទក្តៅដែលងាយនឹងបង្កជាហេតុដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងពីការយល់ដឹងដែលអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងទេថាអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងអំពីការយល់ដឹងដែលមានច្រើន។ មានម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនដែលនៅម៉ោង 6 យប់នេះសម្រាប់រាត្រីដ៏បរិសុទ្ធ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងដោះស្រាយរឿងនោះ។ នោះគឺជាអ្វីដែលជាអ្វីដែលយើងនិយាយអំពីដំណើរការថ្មីនេះពីព្រោះនេះគឺជាដំណើរការថ្មីមួយហើយរបៀបដែលយើងកំពុងធ្វើការបញ្ជូនរបស់យើងនូវគណៈកម្មការនិងគណៈកម្មាធិការផ្សេងៗគ្នានេះគឺថ្មី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសូម្បីតែជាមួយខ្ញុំខ្ញុំមានការភាន់ច្រលំបន្តិចជាមួយនឹងដំណើរការនេះ។ ហើយទទួលបានព័ត៌មានឥឡូវនេះដែលនឹងត្រូវបានគូសបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលខ្ញុំគិត ថាមនុស្សត្រូវដឹងពីការលោត។ នោះហើយជាការបញ្ចូលរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគោរពអ្វីដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមធ្វើ។ អ្នកដឹងទេប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំបាន heard ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Leming]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Parpelli សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ តើមានយោបល់របស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដទៃទៀតទេមុនពេលអនុប្រធានាធិបតីខូលីនបន្តជាមួយនឹងបទបង្ហាញរបស់លោកស្រី? ការមើលឃើញគ្មានទេដើរទៅមុខអនុប្រធានាធិបតីខូលីន។
[Collins]: សូមអរគុណប្រធានក្រុមហ៊ុន Leming និងសូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សានេះ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរហើយជាការពិតខ្ញុំគិតថាវាពិតជាគោលដៅដែលយើងចែកចាយថាអ្នករាល់គ្នាដែលចង់ថ្លឹងថ្លែងមានឱកាស។ វាមិនមែនជារបស់ខ្ញុំដែលជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់នោះទេវាមិនមែនជាចេតនារបស់ខ្ញុំដែលយើងនឹងចាត់វិធានការសំខាន់ឬបោះឆ្នោតឱ្យចាត់វិធានការលើសេចក្តីព្រាងនេះនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែវាអាចជាសេចក្តីព្រាងនេះ ធាតុផ្សំសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអ្នកពាក់ព័ន្ធនិងបុគ្គលិកទីក្រុងអាចបន្តពិនិត្យឡើងវិញដោយចាប់ផ្តើមនៅយប់នេះនិងការឈានដល់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងលើប្រធានបទដែលផ្តល់ឱ្យអ្នករាល់គ្នានូវពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីពិនិត្យមើលសេចក្តីព្រាងដដែលនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងផ្តល់ឱកាសជាច្រើនសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការអានវាហើយរំលាយវាមុនពេលយើងពិនិត្យមើលវាម្តងទៀត។ ដោយបាននិយាយថាហើយពិតណាស់រីករាយនឹងរង្វង់ត្រឡប់ទៅដំណើរការវិញនៅចំណុចណាមួយ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំប្រាកដថាមានមនុស្សផ្សេងទៀតនៅក្នុងបន្ទប់និង Zoom នៅយប់នេះដែលអាចនិយាយទៅកាន់ការប្រើប្រាស់ដែលមានសក្តានុពលនៃការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពនៃការជួលនិងរបៀបដែលវាត្រូវបានប្រើនៅ Massachusetts នៅមុននេះនៅក្នុងការប្រជុំប៉ុន្តែគ្រាន់តែឆាប់ទៅយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប្រភេទនៃស៊ុមនៃការសន្ទនា។ ដូចខ្ញុំបានលើកឡើង, ស្ថេរភាពនៃការជួល, ខ្ញុំគិតថាមនុស្សភាគច្រើនដឹងថាវាជាអ្វី។ វាជាមធ្យោបាយសម្រាប់អង្គភាពរដ្ឋាភិបាលមួយដែលជាធម្មតាទីក្រុងមួយដើម្បីកំណត់មួកដែលថ្លៃជួលអាចមិនកើនឡើងលើសចំនួនឆ្នាំដែលបានផ្តល់ឱ្យក្នុងមួយឆ្នាំ។ ហើយបន្ទាប់មកវាកំណត់ការលើកលែងចំពោះរឿងនោះ។ ខ្ញុំសូមរកឃើញ ... ព្យាយាមរកការដកស្រង់ងាយៗដែលខ្ញុំបានរកឃើញនៅក្នុងការស្រាវជ្រាវរបស់ខ្ញុំអំពីរឿងនេះ។ មិនអីទេនេះគឺមកពីហើយទាញធនធានមួយចំនួននៅពេលខ្ញុំកំពុងរៀបចំខ្លួនខ្ញុំសម្រាប់ការប្រជុំនេះ។ នេះគឺជាយុទ្ធសាស្រ្តមួយក្នុងចំណោមយុទ្ធសាស្ត្រដែលគណៈកម្មការផែនការតំបន់ Memropolitan បានចុះមកលើគេហទំព័ររបស់ខ្លួន។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេមានភាពងាយស្រួលងាយស្រួលនៃអ្វីដែលការគ្រប់គ្រងការជួលធ្វើហើយមិនធ្វើ។ ពួកគេនិយាយថាការគ្រប់គ្រងការជួលបដិសេធការកើនឡើងនៃការជួលច្រើនពេកដែលមិនមានដែនកំណត់ដូច្នេះការកំណត់ប្រាក់ចំណេញ។ ទោះយ៉ាងណាការត្រួតពិនិត្យការជួលធ្វើសន្និសិទដែលបានអនុញ្ញាតឱ្យមានការកើនឡើងប្រចាំឆ្នាំដែលផ្តល់នូវការត្រឡប់មកវិញដោយយុត្តិធម៌លើការវិនិយោគដោយមានប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងលក្ខណៈគួរឱ្យពេញចិត្ត។ ពួកគេបន្តទៀតថាការជួលការគ្រប់គ្រងច្បាប់ជាធម្មតារួមមានបទប្បញ្ញត្តិដែលការពារការវិនិយោគរបស់ម្ចាស់ផ្ទះតាមវិធីទាំងនេះ។ ឧទាហរណ៍ពេលខ្លះកំណត់ការត្រឡប់មកវិញដោយយុត្តិធម៌ការលំបាកដ៏លំបាកមួយ។ ដូច្នេះមាន មាន Levers និងការលើកលែងជាច្រើននិងវិធីដើម្បីកែសម្រួលគោលនយោបាយទាំងនេះដែលយើងគិតថាយើងអាចមើលទៅទីក្រុងផ្សេងទៀតរួមមានទីក្រុងនៅរដ្ឋ Massachusetts ដើម្បីដឹកនាំការពិភាក្សារបស់យើងនៅពេលយើងចាប់ផ្តើមមើល ការកំណត់តុតារាងបឋមនិងការបង្កើតញត្តិច្បាប់នៅផ្ទះ។ ខ្ញុំគិតថាមានវិធីជាច្រើនដែលទីក្រុងបានធ្វើការពិតជាពិបាកក្នុងការកែសំរួលរឿងនេះទៅកាន់សហគមន៍របស់ពួកគេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាថាប្រសិនបើគម្រោងនេះដំណើរការទៅមុខយើងនឹងព្យាយាមធ្វើនៅទីនេះក្នុង Medford គឺនិយាយថាតើសហគមន៍នេះត្រូវការអ្វីខ្លះ? ហើយតើយើងអាចកែសំរួលរឿងនេះចំពោះ Medford យ៉ាងដូចម្តេច? ដូចខ្ញុំបាននិយាយថាគំនិតនេះសម្រាប់ការនេះនៅ Medford បានចេញពីព្រឹត្តិការណ៍ផ្លាស់ទីលំនៅដែលអាចមើលឃើញ។ ហើយការផ្លាស់ទីលំនៅជាទូទៅនៅ Medford នៅតែបន្តយើងបន្តមើលឃើញថាកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំដឹងដោយខ្លួនឯងខ្ញុំប្រាកដថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀតមួយចំនួនរបស់ខ្ញុំនេះគឺជាអ្វីដែលយើងបាន about ជាអកុសលពីមួយពេលទៅមួយពេលការខ្វះខាតផ្ទះសម្បែង។
[Scarpelli]: សូមអភ័យទោសចំណុចព័ត៌មាន។ លោក Goa? ទៅមុខ។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំស្អប់ការរំខានសូមអត់ទោសឱ្យខ្ញុំផងប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងកំពុងធ្វើដំណើរតាមផ្លូវនេះខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ដែលយើងមិនមាន បើគ្មានការតំណាងផ្នែកច្បាប់ណាមួយទេព្រោះយើងកំពុងសម្លឹងមើលទៅមុខទៀតជាមួយនឹងរឿងនេះយើងមិនបានមើលអ្វីដែលយើងនិយាយហើយបន្ទាប់មកត្រលប់មកខាំយើងវិញព្រោះមានផលប៉ះពាល់ហិរញ្ញវត្ថុដែលធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់សហគមន៍និងបុគ្គលនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំអ្នកដឹងទេខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានសួរខ្ញុំមិនមែនខ្ញុំទេខ្ញុំមិនចង់ទេ អ្នកដឹងទេសូមចុះរន្ធនេះហើយបន្ទាប់មករកយើងឃើញនៅក្នុងស្ថានភាព BJ នោះដែលយើងបានធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈធំមួយហើយយើង, បន្ទាប់មកយើង, បន្ទាប់មកបានលើកឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ខ្ញុំប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំខ្ញុំខ្ញុំនឹងនៅថ្ងៃទី 2 22 ប៉ុន្តែខ្ញុំឥឡូវនេះខ្ញុំឥឡូវនេះបានមកយ៉ាងជិតស្និទ្ធ។ ខ្ញុំមិនធ្វើទេនេះគឺច្រើនពេកក្នុងការលេងជាមួយនេះ, នេះ, អ៊ុំ, ខ្ញុំដឹងថាប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីបំណែកនៃរឿងនេះដែលបាននិយាយអំពីបញ្ហានេះដែលបានដាច់ពីគ្នាដាច់ពីគ្នាប៉ុន្តែយើងកំពុងសម្លឹងមើលការគ្រប់គ្រងការជួលនោះគឺជាសត្វខុសគ្នាទាំងមូល។ នេះគឺជាអ្វីដែលនឹងផ្លាស់ប្តូរសហគមន៍នេះយ៉ាងខ្លាំង។ ហើយនោះនឹងជះឥទ្ធិពលដល់ម្ចាស់ផ្ទះគ្រប់រូបនិងអ្វីដែលវាមើលទៅដូចជាគោលបំណងហិរញ្ញវត្ថុនៅពេលយើងឈានទៅមុខក្នុងប្រាក់ចំណូល។ ដូច្នេះខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវតែយល់ដូចដែលយើងកំពុងឆ្ពោះទៅមុខ។ វាដូចជាខ្ញុំបាននិយាយថាប្រសិនបើខ្ញុំបានទទួលព័ត៌មាននេះអនុប្រធានគណបក្សលោកអ្នកដឹងហើយថាពេលខ្លះខ្ញុំអាចធ្វើវាបានប៉ុន្តែខ្ញុំបានទទួលវាដោយស្មោះត្រង់នូវអ្វីដែលដំណោះស្រាយទាំងមូលរបស់អ្នកបានអាន។ ប្រហែលមួយម៉ោងកន្លះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមសួរថាយើងនឹងដាក់តុនេះទៅកាលបរិច្ឆេទមួយទៀតហើយបន្តទៅអ្វីផ្សេងទៀតព្រោះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលអាចនឹងត្រលប់មករកយើងវិញ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Leming]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan បន្ទាប់មកត្រលប់ទៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ ហើយខ្ញុំចង់សុំទោស។ មិនអីទេអូសូមទោស yep ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli, គឺថាចលនាមួយសម្រាប់តុ? សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli? ត្រូវហើយ។ តើយើងមានមួយវិនាទីទេ? ដោយមិនឃើញទេដោយមិនចាំបាច់មានទីពីរសម្រាប់រឿងនោះទេសម្រាប់ចលនាក្នុងតារាង។ ខ្ញុំនឹងបន្តឆ្ពោះទៅក្រុមប្រឹក្សា Callaghan សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callaghan ហើយបន្ទាប់មកក្រុមអ្នកធ្វើសេចក្តីប្រជុំ Colins ។
[Callahan]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួន។ ដំបូងខ្ញុំមិនធ្វើខ្ញុំមិនបានឃើញទេ។ ដូច្នេះមានញត្តិច្បាប់ចំនួន 7 ផ្សេងៗគ្នាដែលបានចុះបញ្ជីញត្តិច្បាប់ផ្ទះដែលមានបានចុះបញ្ជី។ តើយើងមានភាសាច្បាប់ពិតប្រាកដសម្រាប់ណាមួយក្នុងចំណោមប្រាំពីរនេះទេ?
[Leming]: ឃ្លាំងក្រុមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាឬអនុប្រធានខូលីន។
[Collins]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា Callahan ដែលមានឈ្មោះថាសំនួរនេះ។ ខ្ញុំបានផ្សព្វផ្សាយនៅជុំវិញពេលថ្ងៃត្រង់នៅថ្ងៃនេះតាមរយៈស្មៀនរបស់ទីក្រុងឧទាហរណ៍ភាសាគំរូមួយពីទីក្រុង Somerville ដែលជាសេចក្តីព្រាងឯកសារចង្អុលរបស់យើងសម្រាប់ការពិភាក្សាតាមផ្ទះនៅទីនេះក្នុងនិងតំណភ្ជាប់ទៅកាន់ព័ត៌មានផ្ទៃខាងក្រោយមួយចំនួនពី MAPC ។ ដូច្នេះអ្នកត្រឹមត្រូវដំណោះស្រាយដើមរួមមានគំនិតទាំងនោះសម្រាប់ញត្តិច្បាប់ផ្ទះចំនួន 7 ។ ខ្ញុំបានគិតថាអ្នកដឹងទេប្រាំពីរគឺជាការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើក្នុងការប្រជុំមួយ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវាជាឆន្ទៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីឈានទៅរកពួកគេទាំងអស់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាការប្រជុំនេះយើងអាចចាប់ផ្តើមការសន្ទនាអំពីស្ថេរភាពនៃការជួលនៅក្នុងសហគមន៍ដទៃទៀត។ ពួកគេបានដាក់ស្ថេរភាពជួលហើយគ្រាន់តែបណ្តាលឱ្យមានការបណ្តេញចេញជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះនោះហើយជាអ្វីដែលឯកសារផ្សព្វផ្សាយដោយស្មៀនធ្វើ។
[Callahan]: សំណួរទីពីររបស់ខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំអាចប្រសិនបើខ្ញុំគ្រាន់តែសួរសំណួរទីពីររបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យទ្វេដង។ ដូច្នេះយើងគឺឥឡូវនេះយើងមិនបានពិភាក្សាគ្នាប្រាំមួយទៀតទេ។ យើងកំពុងពិភាក្សាអំពីស្ថេរភាពនៃការជួលដែលត្រូវបានយោងនៅក្នុងអ៊ីម៉ែលដាច់ដោយឡែកមួយ។ តើវាត្រឹមត្រូវទេ? យើងកំពុងពិភាក្សាតែស្ថេរភាពក្តៅនៅថ្ងៃនេះទេ? ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ។
[Scarpelli]: សូមចង្អុលព័ត៌មានទៅកាន់ស្មៀនសូមលោកជាប្រធាន។ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ទៅមុខ។ ប្រសិនបើវាមិនមានទេតើសេចក្តីសម្រេចលើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការប្រជុំជាមួយនឹងសម្ភារៈដែលមិនមាននៅប៉ុន្មានម៉ោងមុន? ស្មៀន។
[Hurtubise]: ខ្ញុំជឿជាក់ថាសំភារៈគាំទ្រដែលមាននៅក្នុងកញ្ចប់ព័ត៌មានត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ដរាបណាធាតុស្ថិតនៅលើរបៀបវារៈគឺមានធាតុពិភាក្សាជាច្រើនដែលចូលទៅក្នុងកញ្ចប់ព័ត៌មានឬត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយទៅមុខពីការប្រជុំមិនថាពួកគេនៅក្នុងកញ្ចប់ព័ត៌មានឬអត់។ ប៉ុន្តែច្បាប់បើកចំហតម្រូវឱ្យមានរបៀបវារៈអក្ខរាវិរុទ្ធក្នុងភាពជាក់លាក់គ្រប់គ្រាន់ដែលមនុស្សសមហេតុផលអាចដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។
[Scarpelli]: នោះហើយជាសំនួរពីព្រោះខ្ញុំកំពុងទទួលទូរស័ព្ទនិងអ៊ីមែលពីការនិយាយនេះអំពីពាក្យដដែលៗក្នុងផ្ទះលើស្ថិរភាព។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំទទួលបាននៅថ្ងៃនេះគឺស៊ីជម្រៅនិងវែងឆ្ងាយនិងខ្លាំង។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះជាកន្លែងដែលជម្រាលរអិលចូលមក។ ប៉ុន្តែសូមអរគុណចំពោះការបំភ្លឺនេះ។
[Leming]: ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅអនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។ ហើយបន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកនិយាយខ្លះនិយាយហើយបន្ទាប់មកបើកវាសម្រាប់យោបល់សាធារណៈ។ ដូច្នេះអនុប្រធានក្រុមហ៊ុនហើយបន្ទាប់មកវាគ្មិន។
[Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះបញ្ហានេះ។ បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ក្នុងការចាប់ផ្តើមស្តាប់ពីបុគ្គលិកទីក្រុងមួយចំនួននិងអ្នកតស៊ូមតិដែលខ្ញុំស្គាល់នៅក្នុងបន្ទប់។ លឿនខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថានៅក្នុងបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំវាដឹងថាខ្ញុំសុំទោសគំនិតពីរដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំក្នុងពេលតែមួយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាសម្រាប់គោលបំណងនៃការសន្ទនានេះយើងកំពុងពិភាក្សាអំពីអ្វីដែលត្រូវបានលើកឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងកាលពី 2 ឆ្នាំមុន។ ចេតនាដើម្បីបន្តការធ្វើបែបនេះនៅចំណុចខ្លះគឺជាកំណត់ត្រាសាធារណៈសម្រាប់ពេលខ្លះ។ ខ្លឹមសារនៃដំណោះស្រាយនេះគឺជាកំណត់ត្រាសាធារណៈ។ ខ្ញុំសូមលឺថាប្រជាជនចង់បានពេលវេលាច្រើនក្នុងការមើលឯកសារដែលបានផ្សព្វផ្សាយជាការគាំទ្រ។ វាជាការពិតដែលយើងឧស្សាហ៍គាំទ្រឯកសារសម្រាប់ការប្រជុំយ៉ាងជិតស្និទ្ធនឹងពេលវេលាប្រជុំ។ យ៉ាងហោចណាស់នោះគឺជាបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំសម្រាប់រយៈពេលកន្លងមក។ ហើយខ្ញុំគោរពយ៉ាងច្បាស់ថាប្រជាជនចង់បានពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីមើលសេចក្តីព្រាងច្បាប់មួយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាគោលបំណងនៃការប្រជុំនេះគឺដើម្បីចាប់ផ្តើមការសន្ទនាហើយបន្ទាប់មកផ្តល់ឱ្យប្រជាជននូវការធ្វើអន្តរាគមន៍ពីរឬបួនសប្តាហ៍ដើម្បីអាននិងអភិវឌ្ឍមតិប្រតិកម្មនិងនាំយកមកប្រជុំគណៈកម្មាធិការបន្ទាប់របស់យើងលើប្រធានបទនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាបានតម្រឹមនៅលើនោះ។ មុនពេលដែលយើងបើកវាទៅវាគ្មិនផ្សេងទៀតហើយអ្នកដែលមានយោបល់ថាពួកគេចង់ចូលរួមចំណែកក្នុងការពិភាក្សានេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើម្តងទៀត វាជាការពិតដែលថាស្ថិរភាពនៃការធ្វើឱ្យការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពនៃការជួល។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាការពិតទេហើយខ្ញុំគិតថាយើងមានសមត្ថភាពនិងការច្នៃប្រឌិតនៅក្នុងសហគមន៍នេះដើម្បីនិយាយថាយើងមានបញ្ហានេះហើយ។ យើងដឹងថាមានមនុស្ស តើអ្នកណាចង់ចាកចេញពីផ្ទះឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេហើយទទួលបានផ្ទះល្វែងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេនៅ Medford ។ យើងដឹងថាមានមនុស្សដែលចង់មានកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួន។ យើងដឹងថាមានគូដែលចង់ផ្លាស់ប្តូរជាមួយគ្នា។ យើងដឹងថាមានមនុស្សដែលមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះបានប៉ុន្តែស្រឡាញ់វានៅទីនេះហើយចង់ស្នាក់នៅ។ ហើយយើងដឹងថាថ្លៃជួលគឺជាបញ្ហាដ៏ធំមួយ។ សម្រាប់មនុស្សទាំងអស់នៃប្រជាជនទាំងនោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាការស្គាល់ក្រុមប្រឹក្សានេះនេះគឺជាក្រុមប្រឹក្សាសកម្មដែលជាសមាជិកទាំងអស់ខ្ញុំគិតថាវាសមនឹងពេលវេលារបស់យើងក្នុងការបញ្ចេញអារម្មណ៍របស់យើង, សូមក្រឡេកមើលស្ថានីយ៍ដែលសហគមន៍ផ្សេងទៀតបានមើល ហើយមើលថាតើមានវិធីមួយសម្រាប់កែសំរួលរឿងនេះទៅ Medford ដើម្បីឱ្យយើងអាចរក្សាអ្នកស្រុក Medford បន្ថែមទៀតនៅ Medford បានទេ។ ហើយខ្ញុំក៏ចង់កត់សំគាល់ម្តងទៀត ហើយប្រជាជននឹងឃើញនេះនៅពេលពួកគេចំណាយពេលច្រើនជាមួយឧទាហរណ៍ពីសហគមន៍ផ្សេងទៀតនិងសេចក្តីព្រាងពាក្យដដែលៗសម្រាប់គេហដ្ឋានសម្រាប់ Medford ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងជាចំណុចលោត។ ប៉ុន្តែមានការលើកលែងជាច្រើនដែលយើងអាចសាងសង់បានដើម្បីឱ្យប្រាកដថានេះមិនមែនជាអ្វីដែលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ឬយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់អ្នកដែលធ្វើការជួលផ្ទាល់ខ្លួននៅ Medford ការលើកលែងចំពោះប្រភេទនៃម្ចាស់កម្មសិទ្ធិតូចជាងមុនសម្រាប់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិមួយចំនួននៃម្ចាស់កម្មសិទ្ធិមួយចំនួន។ នោះគឺនៅលើតុ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចបន្តដំណើរទៅមុខបានព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នានឹងមានអ្វីដែលផលិតភាពបន្តចូលរួមចំណែកក្នុងការសន្ទនានេះ។ ខ្ញុំនឹងទុកវានៅទីនោះ។
[Leming]: ឥឡូវនេះយើងនឹងបើកវាឡើងដល់សមាជិកសាធារណៈ។ ខ្ញុំចង់ស្គាល់វាគ្មិនដែលបានអញ្ជើញមួយចំនួនរបស់យើងជាមុនសិន។ Katie McCann, និង Eduardo Palacios មកពីពន្លឺទីក្រុងគ្រុនក្តៅនិង Bona ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអ្វីទាំងអស់ទៅមុខ។
[Palacios]: ហេខ្ញុំឈ្មោះខ្ញុំសូមអរគុណ។ និងសួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ តើអ្នករាល់គ្នាធ្វើយ៉ាងម៉េចយប់នេះ? ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នករាល់គ្នាស្នាក់នៅបរិសុទ្ធហើយកក់ក្តៅនៅថ្ងៃត្រជាក់នេះ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Eduardo Palacios ។ ខ្ញុំជាអ្នករៀបចំសហគមន៍នៃពន្លឺទីក្រុងគ្រុនក្តៅនិងប៊ុន។ ខ្ញុំបានរៀបចំកន្លែងនៅតំបន់សង្កាត់ Mallard Metro ។ ហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាជំហានដ៏អស្ចារ្យមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវដើម្បីជួយការពារពលរដ្ឋអ្នកស្រុកនៃទីក្រុង Medford ។ ប៉ុន្តែយើងបានឃើញថាតើមាននរណាម្នាក់ដែលមាននរណាម្នាក់មកពីខាងក្រៅទីក្រុង Medford បានចូលមកក្នុង Medford ទិញទ្រព្យសម្បត្តិហើយចាប់ផ្តើមបណ្តេញចេញតាមរយៈភតិកៈនៃ Medford ដែលបានរស់នៅទីនោះជាច្រើនអស់រយៈពេលជាងមួយទសវត្សរ៍។ ហើយនេះជាមូលហេតុដែលយើងមាន ការជំរុញឱ្យមានញត្តិទាំងមូលនេះដើម្បីជួយការពារប្រធានដែលនៅសល់នៃទីក្រុង Medford សម្រាប់អ្វីដែលនឹងមកដល់បន្ទាប់។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថានោះគ្រាន់តែជាជំហានតូចមួយដែលអចលនទ្រព្យនិងប្រាក់ចំណេញអតិបរមាកំពុងទទួលយក។ ហើយលុះត្រាតែយើងធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយព្យាយាមការពារការនេះនឹងក្លាយជាបញ្ហាមួយដែលយើងកំពុងមើលឃើញនៅក្នុងទីក្រុងតោខៀវដែលយើងកំពុងមើលឃើញនៅបូស្តុនបូព៌ាដែលយើងបានឃើញនៅផ្នែកខ្លះនៃអេលឡេតអ្នកដឹងថាយើងបានឃើញទាំងអស់ រដ្ឋដែលជាកន្លែងដែល ការជួលនេះកំពុងត្រូវបានលើកឡើងយ៉ាងខ្លាំង 500 ដុល្លារ 600 ដុល្លារ 700 ដុល្លារគឺជារឿងធម្មតាឥឡូវនេះ។ លក្ខណៈសម្បត្តិត្រូវបានទិញឡើងហើយអ្នកជួលត្រូវបានគេបង្ខំឱ្យគ្មានកំហុសរបស់ពួកគេគ្មានកំហុសរបស់ពួកគេទេ។ វាមិនមែនដោយសារតែពួកគេជំពាក់ជួលវាមិនមែនដោយសារតែពួកគេបានបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិទេវាជាធម្មតាដោយសារតែវិនិយោគិនកំពុងព្យាយាមបង្កើនប្រាក់ចំណេញរបស់ពួកគេពីអគារទាំងនេះ។ Medford តែងតែជាតំបន់សុវត្ថិភាពដែលយើងតែងតែអាចទៅបាន។ ខ្ញុំចាំពីផ្សារទំនើប Meadow Glen ។ យើងបានឃើញវាផ្លាស់ប្តូរ។ យើងបានឃើញភាពទន់ភ្លឺចាប់ផ្តើមកើតឡើងយឺត ៗ ប៉ុន្តែតាមរបៀបមួយដែលយើងនៅតែអាចការពារអ្នកស្រុកបានប្រជាជននៃទីក្រុង Medford ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាជា ខ្ញុំចង់និយាយថាទាំងនេះគឺជាធាតុផ្សំរបស់អ្នកមែនទេ? នេះជាមូលហេតុដែលយើងមករកអ្នក។ យើងកំពុងស្នើសុំជំនួយនេះហើយជួយយើងការពារសង្គ្រាមដែលខ្វះខាតនេះដែលនឹងកើតឡើងនៅទីបំផុតប្រសិនបើយើងមិនបោះជំហានទៅមុខដើម្បីជួយការពារវា។ ដូច្នេះយើងមិនត្រឹមតែសួរថាមិនមែនជាអ្នកជិតខាងប៉ុណ្ណោះទេមិនមែនគ្រាន់តែជាអ្នកជួលពីសង្កាត់ស្វានីនិងទីក្រុងបងប្អូនប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក្នុងនាមជាអ្នករៀបចំក្នុងនាមជាកម្មករដែលត្រូវធ្វើការពី 9 ទៅ 5 ឆ្នាំ។ អាចបង់វិក័យប័ត្រហើយបង់ថ្លៃឈ្នួលជួល។ យើងកំពុងស្នើសុំឱ្យអ្នកជួយយើងការពារទីក្រុង Medford និងធាតុផ្សំនៃការទទួលបានប្រាក់ចំណេញអតិបរិមាដែលមិនផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់យើង។ ខណៈពេលដែលពួកគេដកស្រង់អ្នកដឹងថាអ្វីដែលយើងឃើញពីកន្លែងផ្សេងទៀតពួកគេទាញយកអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានមកពីសហគមន៍របស់យើងនិងជំរុញឱ្យអ្នកផ្សេងទៀតចេញ។ ដូច្នេះយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យអ្នកទទួលយកការនេះមកពិចារណា។ នេះគឺជាជំហានដ៏អស្ចារ្យមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវហើយវានឹងជួយ ការពារអ្នកស្រុកនៃប្រទេសម៉ិកស៊ិក។ ហើយដោយឧទាហរណ៍នោះយើងដឹកនាំដោយវាហើយជួយបង្កើតវានៅក្នុងទីក្រុង Maui, និងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យយើងក្លាយជាអ្នកដឹកនាំនៅក្នុងពិភពនៃអ្នកដើរតាមនេះ។ សូមអរគុណ។
[Leming]: Eduardo តើអ្នកអាចបញ្ជាក់ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកសម្រាប់កំណត់ត្រាដែរឬទេ? សូមអភ័យទោសដែលខ្ញុំភ្លេចសួរអ្នកយ៉ាងជាក់លាក់។
[Palacios]: គ្មានបញ្ហាទេ។ អ្នកបាននិយាយឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់ខ្ញុំ?
[Leming]: មែនហើយគ្រាន់តែគ្រាន់តែនិយាយឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
[Palacios]: ត្រឹមត្រូវ, Eduardo Palacios ។ ខ្ញុំរស់នៅឆ្នាំ 766 នៅប្រេដឡេតនៅអេលឡេតរដ្ឋម៉ាសាឈូសេត។ លេខ 2149 ។
[Leming]: សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ katie, ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រា។
[SPEAKER_05]: ត្រូវហើយ។ សួស្តីខ្ញុំ Katie McCann ។ ផ្លូវ Rossmoor, លេខ 2 Jamaica ផែនការ។
[Leming]: ល្អ។
[SPEAKER_05]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះ Katie McCann ហើយខ្ញុំជាអ្នករៀបចំសហគមន៍នៅមហោស្រពទីក្រុង Temach The Grance Tearian ដែលរៀបចំជាមួយអ្នកជួលនៅតំបន់បូស្តុនរួមទាំង Medford សម្រាប់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ខ្ញុំរួមជាមួយមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំ Eduardo, ខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយអ្នកស្រុកដែលមានអ្នកជួលយ៉ាងច្រើនពីម្ចាស់ដីសាជីវកម្មធំ ៗ ដើម្បីរៀបចំសម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ពួកគេដូច្នេះពួកគេអាចស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេរួមទាំងនៅឯលោក Bradley បានលើកឡើងនៅលើផ្លូវ Bradley ។ ខ្ញុំចង់បង្ហាញការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងរបស់ខ្ញុំចំពោះការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពនៃការជួលនេះនៅលើញត្តិវិលជុំ។ ការដាក់ញត្តិរបស់អ្នកដែលមានស្ថេរភាពនៃការជួលនេះគឺជាឧបករណ៍មួយក្នុងចំណោមឧបករណ៍សំខាន់បំផុតមួយដែលសហគមន៍នេះចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយវិបត្តិលំនៅដ្ឋាននិងវិបត្តិដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នៅ Medford និងសហគមន៍នៅទូទាំងរដ្ឋយើងកំពុងមើលឃើញគ្រួសារបានផ្លាស់ទីលំនៅពីផ្ទះរបស់ពួកគេហើយសូម្បីតែនៅក្រៅរដ្ឋ Masachusetts ទាំងអស់ដោយការបណ្តេញចេញដោយកំហុសរបស់វិនិយោគិនការលក់ការលក់និងការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដោយម្ចាស់ដីក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្ម។ ប្រជាជននៅអគារផ្លូវថ្នល់របស់លោក Bradley ត្រូវបានផ្លាស់ទីលំនៅឆ្ងាយពី Medford ។ ការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់កុមារមកពីសាលារៀនរបស់ពួកគេបណ្តាលឱ្យមានផលប៉ះពាល់យូរអង្វែងទៅលើការអប់រំរបស់ពួកគេហើយបណ្តាលឱ្យមានផលប៉ះពាល់យូរអង្វែងលើសុខភាពរាងកាយនិងផ្លូវចិត្តសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងវិស័យរូបវន្ត។ វិបត្តិនៅទូទាំងរដ្ឋនេះគឺបន្ទាន់ហើយវិបត្តិនេះនៅ Medford គឺបន្ទាន់ជាពិសេសទីក្រុងនិងទីប្រជុំជនរួមទាំង Medford ត្រូវការរាល់ Medford ឧបករណ៍ដែលមានស្ថេរភាពសមាជិកសហគមន៍នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ការត្រួតពិនិត្យការជួលគឺជាដំណោះស្រាយដែលដោះស្រាយជាបន្ទាន់នូវវិបត្តិលំនៅដ្ឋានភ្លាមៗហើយនឹងការពារចំនួនគ្រួសារវណ្ណៈកម្មករដែលធ្វើការយ៉ាងទូលំទូលាយបំផុត មនុស្សវ័យចំណាស់ប្រជាជននៃពណ៌និងជនអន្តោប្រវេសន៍។ ហើយនេះគឺជាគំរូដ៏រឹងមាំមួយសម្រាប់ទីក្រុងនិងទីប្រជុំជនដែលអាចការពារអ្នករស់នៅពីការផ្លាស់ទីលំនៅស្រដៀងនឹងញត្តិរបស់ក្រសួងមហាផ្ទៃដែលបានអនុម័តដោយឯកអគ្គរដ្ឋទូតថ្មីៗនេះ។ យើងត្រូវតែធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីរក្សាសមាជិកសហគមន៍នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេដោយផ្តល់សមត្ថភាពក្នុងការការពារអ្នកជួលថ្នាក់ធ្វើការពីការផ្លាស់ទីលំនៅឥឡូវនេះ។ សូមអរគុណអនុប្រធានលោកខូលីនសម្រាប់ការដឹកនាំរបស់អ្នកលើរឿងនេះ។
[Leming]: ខ្ញុំចង់បើកវាឡើងដល់សមាជិកសាធារណៈ។ តើយើងមាននរណាម្នាក់ដែលចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើបញ្ហានេះទេ? ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រា។
[Catalo]: Kelly Catalo ហើយខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវភ្នំ 9a នៅប៊ែលីងតុន។ ខ្ញុំជាអ្នកស្រុក Medford ដែលបានផ្លាស់ទីលំនៅក្នុងនាមជាម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យ។ ខ្ញុំមិនអាចទិញផ្ទះមួយនៅ Medford បានទេហើយនោះជារបៀបដែលក្រុមគ្រួសាររបស់ខ្ញុំបានបញ្ចប់នៅ Burlington កាលពី 2 ឆ្នាំមុន។ តើអ្នកនឹងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដើម្បីបញ្ឈប់តម្លៃនៃការកើនឡើងថ្លៃដើមនៃលំនៅដ្ឋាន? ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាគួរតែត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញដល់សាធារណជនដែលអ្នកនិយាយទាំងអស់ដែលអ្នកទើបតែមានគឺពិតជាអង្គការមួយដែលបានចូលមកហើយពួកគេបានរៀបចំអ្នកជួល ដើម្បីឱ្យពួកគេប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងម្ចាស់ដី។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងត្រលប់ទៅអាគារនៅលើផ្លូវ Bradley អ្នករាល់គ្នាគួរតែស្គាល់អ្នកដែលបានទិញអគារនោះចំណាយប្រាក់រាប់លាននិងរាប់លានដុល្លារសម្រាប់អគារមួយដែលត្រូវការការងារមួយតោន។ ប្រជាជនដែលកំពុងរស់នៅក្នុងអគារខ្ញុំបានកើតឡើងជំនួសពួកគេមួយចំនួន។ ការជួលរបស់ពួកគេគឺទាបជាងអ្វីដែលអ្នកណាម្នាក់កំពុងបង់ប្រាក់។ ដូច្នេះមានការប្រព្រឹត្តដ៏ធំមួយនៅទីនោះ។ មិនមានវិធីដែលមនុស្សទាំងនោះនឹងត្រូវបានជាសះស្បើយទេទោះបីពួកគេស្នាក់នៅទីនោះឬពួកគេបានទៅកន្លែងផ្សេងក៏ដោយ។ ការជួលរបស់ពួកគេត្រូវបានលើកឡើង។ Medford គឺជាជនរងគ្រោះនៃភាពជោគជ័យរបស់ខ្លួន។ វាមិនមែនជារឿងអាក្រក់ទេ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាបាននិយាយថានាំឱ្យមានខ្សែពណ៌បៃតង។ យើងចង់បានភាពសំបូរបែបនៃខ្សែពណ៌បៃតង។ យើងហៅទូរស័ព្ទថាខ្សែប្រាក់ព្រោះវាទៅណា? វាទៅ Kendall Square ។ វាចុះទៅអគារវេជ្ជសាស្ត្រ។ ប្រជាជនដែលធ្វើការនៅក្នុងការងារដែលមានប្រាក់ខែខ្ពស់ទាំងនោះគឺជាកន្លែងដែលពួកគេធ្វើដំណើរទៅរថភ្លើងនោះ។ ពួកគេកំពុងមក Medford ហើយខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថាខ្ញុំតំណាងឱ្យម្ចាស់ដីចំនួន 732 នាក់នៅក្នុងទីក្រុង Medford ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកត្រូវការឱ្យខ្ញុំត្រឡប់មកវិញជាមួយនឹងញត្តិខ្ញុំនឹង។ ពួកគេចង់អោយគេលឺពីរឿងនេះ។ ពួកគេមិនចង់បានចុងបញ្ចប់របស់ភតិកៈទេ។ ពិតជាមិនមានបញ្ហាជាមួយម្ចាស់ដីច្រើនទេហើយមានភតិកៈជាច្រើននៅ Medford ។ ពួកគេប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នាយ៉ាងល្អព្រោះម្ចាស់ដីភាគច្រើននៅ Medford គឺជាម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យខ្នាតតូច។ ពួកគេកាន់កាប់មួយឬពីរគ្រឿង។ ខ្ញុំមានអ៊ីម៉ែលនៅទីនេះដែលខ្ញុំនឹងអានទៅក្នុងកំណត់ត្រាហើយវាមកពីអតិថិជនរបស់ខ្ញុំដែលបានផ្ញើអ៊ីមែលមកអ្នករាល់គ្នានៅលើក្រុមប្រឹក្សានេះនៅថ្ងៃនេះ។ សមាជិកក្រុមលំនៅដ្ឋានជាទីស្រឡាញ់ដែលជាម្ចាស់ផ្ទះនៃផ្ទះចំនួន 3 គ្រួសារនៅ Medford អស់រយៈពេលជិត 60 ឆ្នាំមកហើយខ្ញុំមិនដែលសរសេរទៅកាន់អភិបាលក្រុងឬក្រុមប្រឹក្សាក្រុងពីមុនទេ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលមិត្តម្នាក់បានប្រាប់ខ្ញុំនៅថ្ងៃនេះថាមានការប្រជុំនៅសាលាក្រុងយប់នេះនៅម៉ោង 6 ល្ងាច។ ដែលគណៈកម្មាធិការផ្ទះខ្លួនឯងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford នឹងស្នើបង្កើតតំបន់ដែលនឹងគ្រប់គ្រងការជួល ហើយសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដីក្នុងការបណ្តេញអ្នកភតិកៈដោយហេតុផលណាមួយខ្ញុំពិតជាគួរឱ្យស្ញប់ស្ញែងហើយត្រូវសរសេរទៅកាន់អ្នកដែលមានការព្រួយបារម្ភទាំងអស់នៅក្នុងបញ្ហានេះ។ ទីមួយទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងការជួលនៅជុំវិញឆ្នាំ 1970 បូស្តុន, ខេមប្រ៊ីដ, ស៊ូដង់ស្ទូឌីយោបានធ្វើឱ្យការគ្រប់គ្រងការជួលដែលបានកាត់, Medford មិនបាន។ វាបានបញ្ចប់នៅចុងទសវត្សទី 70 នៅទីនោះជាមួយបូស្តុនលុបចោលវានៅជុំវិញឆ្នាំ 1994 ។ អ្នកបោះឆ្នោតបានបោះឆ្នោតឱ្យវាចេញដោយហេតុផលសាមញ្ញដែលផ្ទះនៅតាមទីក្រុងទាំងនោះកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនក្នុងល្បឿនយ៉ាងលឿន។ ម្ចាស់ដីភាគច្រើនតូចមិនបានទទួលប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការដោះស្រាយការបែកបាក់សំខាន់ៗទេ។ ដូច្នេះអាផាតមិននៅទីបំផុតគឺដូចជាសំរាម។ ជាងឈើអ្នកអគ្គីសនីការប្រាក់ឈ្នួលរបស់ Plumbers បានកើនឡើងក្នុងអំឡុងពេលនោះប៉ុន្តែមិនមែនការជួលទេ។ ដូច្នេះវាពិបាកក្នុងការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនដោយគ្មានប្រាក់ចំណូលត្រឹមត្រូវ។ សូមកុំឱ្យវាកើតឡើងនៅ Medford ។ ដរាបណាសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះការបណ្តេញអ្នកជួលដោយហេតុផលណាមួយដែលមិនមែនជាគំនិតល្អទេ។ ក្នុងរយៈពេលជិត 60 ឆ្នាំរបស់យើងនិងភតិកៈជាច្រើនកាលពីឆ្នាំមុនបានរកឃើញយើងជាមួយនឹងភតិកៈដែលតែងតែខកខានបង់ថ្លៃឈ្នួលប្រចាំខែរបស់គាត់ដោយលេសដែលមិនគួរឱ្យជឿ។ យើងត្រូវទូរស័ព្ទទៅគាត់ពី 3 ទៅ 4 ដងក្នុងមួយសប្តាហ៍មុនពេលដំបូងនៃខែនីមួយៗដើម្បីរំ him កគាត់ថាថ្លៃឈ្នួលជិតដល់ហើយ។ សូម្បីតែបន្ទាប់មកការជួលមិនទទួលបានរហូតដល់ពីរទៅបីសប្តាហ៍ក្រោយមក។ ដូចគ្នានេះផងដែរយើងបានប្រាប់គាត់ថាភតិកៈម្នាក់ទៀតមានប្រតិកម្មចំពោះសត្វឆ្មាសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមដូច្នេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងរយៈពេលបីខែគាត់បាននាំមកនូវឆ្មា។ ភតិកៈដទៃទៀតរបស់ខ្ញុំហៀបនឹងផ្តល់ការកត់សម្គាល់ចំពោះហេតុផលនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានប្រាប់អ្នកភ្ជួររាស់ឆ្មាថាចាប់តាំងពីយើងមិននៅលើទំព័រតែមួយហើយគាត់មានប្រហែល 2 ទៅ 3 ខែដើម្បីរកផ្ទះមួយទៀត។ គាត់បានចាកចេញដោយស្ងាត់ស្ងៀមនៅលើខែដំបូងនៃខែនេះ។ ស្រមៃមើលប្រសិនបើខ្ញុំមិនមានសិទ្ធិបណ្តេញគាត់ដោយហេតុផលណាមួយ។ នេះជាលើកទីមួយហើយក្នុងឆ្នាំទាំងអស់ដែលខ្ញុំត្រូវបណ្តេញនរណាម្នាក់។ ខ្ញុំមានអ្វីជាច្រើនទៀតដែលត្រូវនិយាយប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ទទួលបានអ៊ីមែលនេះទៅអ្នកទាំងអស់មុនម៉ោង 6 ល្ងាច។ ជួបគ្នានៅយប់នេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងទាំងអស់គ្នាបានដឹងឆាប់អំពីការប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសួរអ្នកប្រហែលជាអ្នកអាចផ្សព្វផ្សាយសហគមន៍ទាំងមូលសហគមន៍ជាច្រើនពួកគេបានផ្ញើការជូនដំណឹងរបស់ពួកគេចេញជាមួយនឹងវិក្កយបត្រទឹករបស់ពួកគេអ្នកកំពុងផ្ញើសារនេះអ្នកកំពុងផ្ញើលិខិតបញ្ជាក់ពន្ធ ទីក្រុងទាំងមូលដែលអ្នកចង់ពិភាក្សាពីម្ចាស់ដីនិងបញ្ហាភតិកៈនៅទីនេះ។ បញ្ហាគឺប្រសិនបើអ្នកមិនអាចបង្កើតដំណោះស្រាយដែលនឹងជួយដល់អត្រាការប្រាក់ដែលកំពុងកើនឡើងតើមានអ្វី?
[Leming]: គ្រាន់តែជូនដំណឹងអ្នកថាអ្នកមាន 30 វិនាទី។
[Catalo]: អូសូមទោស។ សូមអរគុណ។ យើងត្រូវការនាឡិកាតិចតួច។ ប្រសិនបើអ្នកនឹងមិនអាចបញ្ឈប់ការកើនឡើងនៃការជួសជុលបញ្ឈប់ការកើនឡើងថ្លៃដើមនៃអចលនទ្រព្យបញ្ឈប់អត្រាការប្រាក់កើនឡើងយើងនឹងមិនអាចដោះស្រាយបញ្ហាបានទេពីព្រោះឥឡូវនេះអ្នកកំពុងព្យាយាម ចំពោះជនពិការនិងគ្រាន់តែព្យាយាមជួយសហគមន៍។ សូមអរគុណ។
[Bears]: លោកប្រធានលោកប្រធានាធិបតីបានថ្លែងអំណរគុណ។ ហើយអ្នកដឹងខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងពិភាក្សាអំពីបញ្ហាទាំងនេះនៃលំនៅដ្ឋាននិងលំនៅដ្ឋានមានតំលៃសមរម្យនិងភាពងាយស្រួលក្នុងសហគមន៍របស់យើង វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលយើងមានឧបករណ៍ទាំងអស់នៅលើតុតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំដឹងថាមានក្រុមនៃមនុស្សដែលនិយាយថាការផ្គត់ផ្គង់គឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់។ មានក្រុមមនុស្សដែលមិនចង់បានអ្វីដែលត្រូវបានសាងសង់ថ្មី។ មានក្រុមមនុស្សដែលចង់បានបទប្បញ្ញត្តិតិចតួចលើទំនាក់ទំនងម្ចាស់ផ្ទះ - ភតិកៈតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ហើយពិតជាមានមនុស្សដែលចង់បាន អ្នកដឹងទេបទប្បញ្ញត្តិខ្លាំងលើទំនាក់ទំនងម្ចាស់ផ្ទះ - ភតិកៈ។ ហើយអ្នកដឹងទេចម្លើយគឺពិតជានៅកន្លែងណាមួយក្នុងមួយនោះ។ យើងនឹងបន្តធ្វើការជាមួយទីក្រុងដើម្បីកែលម្អគោលនយោបាយ។ អ៊ុំ។ ហើយយើងមាននៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់យើង។ ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងបានកន្លងផុតទៅហើយគឺមានតែការគណនាឡើងវិញនៅឆ្នាំ 2022 ប៉ុណ្ណោះដែលបាននាំមកនូវគម្រោងថ្មីសំខាន់ៗមួយចំនួនទៅកាន់ទីក្រុង។ យើងនឹងបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលនេះដោយឆ្លងកាត់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពកំណត់តំបន់ពេញលេញដោយផ្អែកលើផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននិងផែនការទូលំទូលាយដែលខ្ញុំគិតថានឹង, អ៊ុំ, នោះគឺជាផ្នែកមួយនៃការសន្ទនាដែលយើងមាន។ យើងក៏មានការសន្ទនានៅយប់នេះនៅទីនេះអំពីការមានរបស់អ្នកផ្តល់ឱ្យយើងនូវឧបករណ៍បន្ថែមទៀតនៅក្នុងប្រអប់ឧបករណ៍របស់យើងនៅពេលនិយាយអំពីបទប្បញ្ញត្តិប្រឆាំងនឹងការប្រឆាំង។ ខ្ញុំចង់និយាយរឿងមួយចំនួនគ្រាន់តែដាក់វានៅទីនោះ។ ហើយប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានគេនិយាយរួចហើយខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំត្រូវតែចេញដំណើរមួយនាទី។ ច្បាប់ជួលត្រួតពិនិត្យត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យស្ថិតក្នុងរដ្ឋនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 1994 នៅពេលដែលសន្លឹកឆ្នោតមួយដែលត្រូវបានអនុម័តដោយការបោះឆ្នោតតិចជាង 1% នៃការបោះឆ្នោតគឺប្រហែល 50,5 ទៅ 49.5 ដើម្បីបដិសេធពួកគេ។ នៅពេលនោះមានតែសហគមន៍ចំនួន 3 ប៉ុណ្ណោះដែលបានគ្រប់គ្រងការជួល។ ប្រហែលជាពិតជាសូម្បីតែគ្រាន់តែពីរ, បូស្តុននិងខេមប្រ៊ីដ, ខ្ញុំគិតថា Somerville បានស្ងាត់ស្ងៀមនៅពេលនោះរួចហើយ។ ប្រហែលជា Somerville មានពួកគេក្នុងលេខ 94 ផងដែរប៉ុន្តែវិធីណាមួយដែលថាអ្នកបោះឆ្នោតនៅទីក្រុងទាំងនោះដែលបានគ្រប់គ្រងការជួលបានបោះឆ្នោតយ៉ាងខ្លាំងគាំទ្រការរក្សាវា។ វាជាអ្នកបោះឆ្នោតនៅ Wellesley និង Weston និង Newon និង Newon ដែលបានបោះឆ្នោតប្រឆាំងនឹងវា។ ហើយទាំងនោះគឺជាហេតុផលដែលការគ្រប់គ្រងបានបញ្ចប់។ ដូច្នេះមាននរណាម្នាក់មកពីខាងក្រៅទីក្រុងដែលចង់បានរបស់នេះ បានដាក់សំណួរសន្លឹកឆ្នោតអ្នកដឹងហើយម្ចាស់ហាងបានដាក់សន្លឹកឆ្នោតនៅលើរបៀបវារៈក្នុងការសំរេចចិត្តនៅថ្នាក់មូលដ្ឋាននិងផ្តល់ឱ្យសហគមន៍មូលដ្ឋានឱ្យអនុម័តគោលនយោបាយដែលពួកគេមានបញ្ហា ការផ្លាស់ទីលំនៅនៅក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេ។ ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវសំលេងរបស់ប្រជាជននៅក្នុងសហគមន៍ដែលបានជួលការគ្រប់គ្រងនៅពេលដែលបានបោះឆ្នោតឱ្យបានយ៉ាងច្រើនម្តងទៀតដើម្បីរក្សាវាម្តងទៀត។ ឥឡូវនេះ មានរឿងមួយចំនួនទៀតដែលបានមកនៅយប់នេះជុំវិញអ្វីដែលនេះមានន័យថា, អ្វីដែលនេះនឹងធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថានៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃនៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើលគោលនយោបាយនេះហើយខ្ញុំគ្រាន់តែអានតាមរយៈអ្វីដែលអនុប្រធានាធិបតីខូលីនបានដាក់ស្នើនៅព្រឹកនេះថាតើគោលនយោបាយនេះបានលើកឡើងពីលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់អង្គភាពដែលមានពីរឬតិចជាងនេះ ឯកតាលំនៅដ្ឋានមួយគឺជាលំនៅដ្ឋានសំខាន់របស់ម្ចាស់។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់គ្រួសារពីរនាក់ហើយអ្នករស់នៅក្នុងមួយឯកតាហើយអ្នកកំពុងជួលអ្នកផ្សេងទៀតវានឹងមិនអនុវត្តចំពោះអ្នកទេ។ វារួចផុតពីឧទាហរណ៍ជាច្រើនទៀតផងដែរអណ្តូងទឹកសណ្ឋាគារផ្ទះសាធារណៈ។ ល។ វាពិតជាគោលដៅក្នុងការធ្វើឱ្យតម្លៃរបស់ Gouging ។ វាត្រូវបានគេកំណត់គោលដៅចំនួនរាប់រយដុល្លាររាប់ពាន់ដុល្លារកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំនៅពហុឆ្នាំនេះនៅឯការកើនឡើងភាគរយពីរខ្ទង់ក្នុងមួយឆ្នាំ។ វានិយាយថាមិនគួរមានការកើនឡើងលើសពី 5% នៃភាសានេះទេប៉ុន្តែវាក៏និយាយផងដែរថានឹងមានការលើកលែងសម្រាប់ស្តង់ដារត្រឡប់មកវិញដោយយុត្តិធម៌។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានប្រសិនបើអ្នកអាចឡើងលើសពី 5% ប្រសិនបើអ្នកអាចបង្ហាញ ថាការថែទាំនិងការចំណាយដើមទុនរបស់អ្នកនឹងកើនឡើង, ថាថ្លៃដើមនៃការចំណាយរបស់អ្នកកើនឡើង, ថាពន្ធរបស់អ្នកនឹងកើនឡើង។ ដូច្នេះវាពិតជាដោះស្រាយការព្រួយបារម្ភទាំងអស់នេះដែលបានចេញមកហើយនិយាយថាតើអ្នកដឹងទេ វាហាក់ដូចជា 5% ហាក់ដូចជាសមហេតុសមផលហើយភាគច្រើនដែលមានអត្រាអតិផរណាខ្ពស់ជាងមុន។ ប្រសិនបើអ្នកមានការចំណាយដែលឡើងលើខាងលើនោះទីក្រុងអាចដាក់វានៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិដែលអាចត្រូវបានដោះស្រាយជាផ្នែករបស់វាផងដែរ។ ដូច្នេះដើម្បីឱ្យមានភាពស្មោះត្រង់នេះគឺជាគោលនយោបាយមានតុល្យភាពខ្លាំងនៅពេលនិយាយអំពីការការពារការបណ្តេញចេញនៅទីនេះ។ ហេតុផលទាំងអស់ដែលត្រូវបានលើកឡើងដោយអ្នករស់នៅក្នុងអ៊ីមែលរបស់ពួកគេ សម្រាប់ហេតុផលដែលពួកគេនឹងភ័យខ្លាច, ថាពួកគេចង់បណ្តេញនរណាម្នាក់ដោយមានឆ្មាប្រឆាំងនឹងការជួលមិនបានបង់ថ្លៃឈ្នួលរបស់ពួកគេបើមិនដូច្នេះទេការរំលោភលើគោលនយោបាយជួលរបស់ពួកគេ។ ទាំងអស់នោះគ្រាន់តែជាបុព្វហេតុក្រោមគោលការណ៍នេះប៉ុណ្ណោះ។ ការនេះកំពុងដំណើរការហើយនិយាយថានៅពេលដែលសាជីវកម្មទិញអគារមួយហើយប្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាថាវាដល់ពេលដែលត្រូវចេញទៅយើងកំពុងជួសជុលហើយយើងកំពុងបង្កើនសិទ្ធិទ្វេដង។ តើនោះជាបុព្វហេតុមួយទេ? ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់នឹងជំទាស់នឹងការជួលឬការជួលជួលឬបង្កឱ្យមានផលប៉ះពាល់ដល់សុខភាពដោយមានសត្វចិញ្ចឹមក្នុងផ្ទះប្រឆាំងនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការជួល។ ជាការពិតណាស់នោះគឺជាអ្វីដែលមិនគួរកើតឡើង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេត្រូវបានចុះបញ្ជីជាពិសេសគ្រាន់តែបណ្តាលឱ្យនៅក្នុងឯកសារនេះ។ ដូច្នេះវានិយាយអំពីការដាក់នៅលើក្រដាសនិងការនិយាយហើយដូចដែលយើងបានដឹងជាមួយ MapC ដែលបានចេញផ្សាយកាលពីពេលថ្មីៗនេះដែលបានទិញភាគហ៊ុនជាង 20% របស់វិនិយោគិន Wall Street, Blackrock, The Blackrock និងជំរកសាជីវកម្មនិងលំនៅដ្ឋានដែលចាំបាច់ត្រូវមានតុល្យភាព។ ហើយខណៈដែលយើងនឹងពិនិត្យមើលការផ្គត់ផ្គង់និងការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់និងការអនុញ្ញាតិឱ្យសហគមន៍នេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតជាយូរមកហើយម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យឯកជនត្រូវធ្វើដែលកំពុងសាងសង់អ្វីដែលពួកគេចង់សាងសង់នៅលើដីរបស់ពួកគេដែលមានផងដែរ។ ដើម្បីក្លាយជាផ្នែកប្រឆាំងការផ្លាស់ទីលំនៅនៃកិច្ចសន្យានោះផងដែរ។ ហើយថាមានបទប្បញ្ញត្តិសមហេតុផលដែលអាចត្រូវបានអនុម័តដូចជានៅទីនេះដើម្បីធានាថា ខណៈពេលដែលយើងព្យាយាមទៅកន្លែងដែលប្រសើរជាងនេះខណៈពេលដែលយើងព្យាយាមទទួលបានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យជាងមុនដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃដើមនៃលំនៅដ្ឋានដែលខ្ញុំដឹងថាមនុស្សមិនគួរឱ្យអស់សំណើច, វាគួរឱ្យអស់សំណើច, មនុស្សគ្រប់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាការចំណាយលើផ្ទះរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាការចំណាយលើផ្ទះរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាអ្នកទាំងអស់គ្នានិយាយថាការចំណាយលើគេហដ្ឋាន។ ច្រើនពេកប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ចង់អោយតំលៃផ្ទះរបស់ពួកគេធ្លាក់ចុះមែនទេ? ដូច្នេះមានសាច់ប្រាក់បន្តិចបន្តួច 22 នៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងផ្លាស់ប្តូរកាន់តែច្រើនឆ្ពោះទៅរកតុល្យភាព, វាចាំបាច់ត្រូវមានអ្វីមួយនៅក្នុងការបណ្តោះអាសន្នដើម្បីការពារការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់ប្រជាជន។ អ្នកដែលបានចាកចេញនៅពេលនេះនៅពេលដែល Kelly Catala បានកត់សម្គាល់ហើយមានមនុស្សជាច្រើនទៀតបានកត់សម្គាល់ថាមានមនុស្សជាច្រើនបានផ្លាស់ទីលំនៅរួចហើយ។ ប្រសិនបើយើងគ្រាន់តែនិយាយថាមិនអីទេយើងនឹងធ្វើការកំណត់តំបន់ហើយយើងនឹងរង់ចាំការផ្គត់ផ្គង់ឱ្យមក, មនុស្សរាប់ពាន់នាក់ទៀតនឹងត្រូវផ្លាស់ទីលំនៅ។ ដូច្នេះនោះហើយជាមូលហេតុដែលគោលនយោបាយដូចនេះគឺសំខាន់។ ហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះសេចក្តីព្រាងដែលនៅចំពោះមុខយើង។ សូមអរគុណ។
[Leming]: ហើយខ្ញុំបានឃើញក្រុមប្រឹក្សា Callahan បានធ្វើឱ្យដៃរបស់នាងបានលើកឡើងពីរដងប៉ុន្តែខ្ញុំសូមបញ្ចប់រយៈពេលមតិសាធារណៈមុនពេលបន្តដំណើរទៅមុខទៀត។ តើមានសមាជិកសាធារណៈណាផ្សេងទៀតដែលចង់និយាយទេ? ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រា។
[Hunt]: អរុណសួស្តីអាលីកាប្រមាញ់។ ខ្ញុំជានាយកផែនការការអភិវឌ្ឍនិងនិរន្តរភាពសម្រាប់ទីក្រុង Medford ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់គ្រាន់តែនិយាយខ្លីៗពីរបី។ ខ្ញុំចង់ណែនាំអ្នកនូវអ្វីដែលខ្ញុំមានជាមួយខ្ញុំនៅល្ងាចនេះគឺអាឌីតអាយអេសម៉ាម៉ាដែលជាអ្នករៀបចំផ្ទះថ្មីរបស់យើង។ Aditi ហើយខ្ញុំពិតជាមិនមានឱកាសពិនិត្យឯកសារនេះឱ្យបានល្អមុនល្ងាចនេះទេប៉ុន្តែយើងចង់ផ្តល់ជូនថា Aditi នឹងរីករាយក្នុងការពិនិត្យមើលវាឡើងវិញដើម្បីផ្តល់យោបល់ខ្លះដើម្បីមើលវត្ថុផ្សេងទៀត សហគមន៍ផងដែរ។ ដូច្នេះយើងរីករាយក្នុងការផ្តល់មតិអ្នកគ្រាន់តែមិននៅយប់នេះព្រោះមិនមែននៅលើសេចក្តីជូនដំណឹងខ្លីទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយអំពីរឿងមួយចំនួនដែលយើងបានកត់សម្គាល់ហើយខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យមានការចង់ដឹងចង់ថាតើនេះនឹងដោះស្រាយវាឬអ្វីផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះអ្នកទាំងអស់គ្នាដឹងដូចដែលយើងបានជជែកគ្នាអំពី, Medford បានក្លាយជាអំណោយដល់ផ្ទះរបស់អ្នកចាប់ផ្តើមមួយដែលប្រជាជនអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះដំបូង។ ខ្ញុំខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់បានទិញផ្ទះដំបូងរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះក្នុង Medford សម្រាប់ហេតុផលនោះ។ ហើយយើងកំពុងរកឃើញថាជាមួយនឹងសាជីវកម្មទិញផ្ទះនិងជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទិញផ្ទះនិងធ្វើការជួសជុលសំខាន់ៗលើពួកគេវាមិនបន្សល់ទុកនូវផ្ទះរបស់អ្នកចាប់ផ្តើមទេ។ ហើយនោះគឺជាបញ្ហាមួយដែលយើងចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការស្រាវជ្រាវ។ ខ្ញុំមិនគិតថាស្ថានីយ៍ស្ថាប័ននឹងដោះស្រាយការជួលនោះទេ។ អ៊ុំ, ប៉ុន្តែនោះគឺមួយ។ ហើយមួយទៀតគឺថាយើងចង់យល់កាន់តែច្បាស់អំពីលេខនៅ Medford សម្រាប់សាជីវកម្មដែលទិញផ្ទះលោកអ៊ុំហើយបន្ទាប់មកកាន់ពួកគេហើយជួលពួកគេចេញហើយយកពួកគេចេញពីទីផ្សារបើកចំហ។ អ៊ុំ, ដូច្នេះនោះគឺជាអ្វីដែលមាននៅក្នុងបញ្ជីរបស់យើងសម្រាប់ខ្ញុំដើម្បីមើលទៅ។ លោកអ៊ុំហើយគ្រាន់តែជាការគិតពិចារណាមួយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកវាកាលពីអតីតកាលអ៊ុំនៅពេលដែលយើងមានពិធីបរិសុទ្ធនិងអ្វីដែលយើងចង់ឆ្លងកាត់ មេធាវីច្បាប់បានផ្តល់យោបល់ដល់ការិយាល័យរបស់ខ្ញុំជាពិសេសថាពួកគេពិតជាចង់បានសម្រាប់បុគ្គលិកនិងក្រុមប្រឹក្សាឱ្យឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយដែលពួកគេចង់រាប់បញ្ចូលក្នុងភាសាដែលពួកគេបានធ្វើមុនពេលពួកគេចាប់ផ្តើមធ្វើការពិនិត្យស្របច្បាប់របស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់សួរពួកគេ, គឺជាការដាក់ញត្តិរបស់ព្រះដែលអនុញ្ញាតពួកគេអាចផ្តល់ដំបូន្មានលើរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែពួកគេមិនចង់ចំណាយពេលពិនិត្យឡើងវិញនូវភាសាទេរហូតទាល់តែមានកិច្ចព្រមព្រៀងមួយចំនួនលើអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាចង់ឆ្លងកាត់។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកថានោះជាបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំសម្រាប់ពិធីបរិសុទ្ធផ្សេងទៀត។ សូមអរគុណ។ មានល្ងាចល្អ។
[Leming]: សូមអរគុណ។ សមាជិកដទៃទៀតនៃសាធារណជន? មិនអីទេដោយមិនមើលទៅគ្មានទេបន្ទប់ដែលនៅលើពង្រីកនឹងបិទរយៈពេលមតិសាធារណៈ។ អូ, សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan នៅទីនោះ។ តើមានអ្វីដែលអ្នកចង់ចូលចិត្តទេគ្រាន់តែចូលចិត្តនិយាយទៅកាន់។
[Callahan]: ទេតាមពិតលោកប្រធានាធិបតី Bayer បាននិយាយថាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដែលបានសរសេរនៅក្នុងនោះត្រូវបានអាននៅក្នុងមតិយោបល់សាធារណៈយល់ច្រឡំថាតើគំនិតនេះមានអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចបណ្តេញប្រជាជនដោយហេតុផលណាមួយ។ ហើយប្រសិនបើយើងផ្លាស់ប្តូរនោះនោះមិនមានន័យថាអ្នកមិនអាចបណ្តេញពួកគេដោយហេតុផលណាមួយឡើយ។ មានហេតុផលជាច្រើនដែលអ្នកពិតជាអាចបណ្តេញប្រជាជនចេញ។ អ្នកអាចបណ្តេញពួកគេចេញប្រសិនបើពួកគេមិនបង់ថ្លៃឈ្នួលរបស់ពួកគេ។ អ្នកអាចបណ្តេញពួកគេចេញប្រសិនបើពួកគេមានឆ្មាហើយនោះប្រឆាំងនឹងការជួល។ អ្នកដឹងទេរឿងទាំងនេះគឺជាហេតុផលត្រឹមត្រូវឥតខ្ចោះដើម្បីបណ្តេញនរណាម្នាក់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានការយល់ច្រឡំហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាបានកើតឡើងនៅក្នុងសាររបស់ប្រធានាធិបតីបេក្ខជនរបស់ប្រធានាធិបតី។ សូមអរគុណ។
[Leming]: សូមអរគុណអនុប្រធានលោកខូលីនអនុប្រធាន។
[Collins]: សូមអរគុណលោកអាង Levening លោកស្រីនិងសូមអរគុណអ្នកចំពោះអ្នកចូលរួមទាំងអស់អ្នកតស៊ូមតិអ្នកតស៊ូមតិបុគ្គលិកទីក្រុងដែលបានថ្លែង។ ពិតជាពេញចិត្តក្នុងការទទួលបានសំលេងបឋមមួយចំនួនចូលក្នុងការពិភាក្សា។ ហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជា អ្វីដែលការសន្ទនារបស់យើងបានបំពេញបន្ថែមក្នុងរយៈពេល 15 នាទីកន្លងមកនេះគឺថានេះគឺជាប្រធានបទហើយពាក្យដែលមានអត្ថន័យយ៉ាងខ្លាំងដែលប្រើការប្រជុំទាំងនេះដើម្បីនាំយកទៅក្នុងការសន្ទនាហើយគ្រាន់តែជាអ្វីដែលពិតប្រាកដ កំពុងត្រូវបានស្នើឡើងនិងរបៀបដែលវាខុសគ្នាពី គំនិតដែលថាយើងមាននៅក្នុងក្បាលរបស់យើងអំពីអ្វីដែលការគ្រប់គ្រងការជួលគឺខ្ញុំគិតថាវានឹងក្លាយជាកន្លែងដែលយើងទទួលបានការងារដែលមានផលិតភាពជាច្រើន។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការចិញ្ចឹមព័ត៌មានលំអិតអំពីអ្វីដែលយើងចង់និយាយនៅពេលយើងនិយាយថាគ្រាន់តែបណ្តាលឱ្យមានការបណ្តេញចេញ។ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថានៅពេលដែលយើងបន្តចូលទៅក្នុងលំអិតនៃដំណើរការនេះមិនថាយើងគ្រាន់តែបណ្តាលឱ្យមានការបណ្តេញចេញឬថាតើយើងកំពុងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវភាពស្មុគស្មាញនៃរចនាបថនិងការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពនិងលក្ខខណ្ឌនៃការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពនិងលក្ខខណ្ឌនៃការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពនិងលក្ខខណ្ឌនៃការធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាព។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចធ្វើបានខ្ញុំគិតថាយើងនឹងមានការសន្ទនារហ័សនៅជុំវិញមារណ៌និងរបៀបធ្វើម្តងទៀតធ្វើឱ្យអ្វីមួយដែលមានប្រយោជន៍ជាង។ ហើយខ្ញុំគិតថាការជំរុញនេះនៅក្នុងបរិបទទាំងមូលនៃការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់ Medford និងរបៀបដែលបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋមស្ងៀមហើយក្រុមប្រឹក្សានេះពិតជាបានកើនឡើងក្នុងការដោះស្រាយជាមួយនឹងការផ្លាស់ទីលំនៅដែលបានផ្លាស់ទីលំនៅបាន។ យើងបានមើលឃើញអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំហើយបន្តមើល។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគ្រាន់តែត្រូវប្រកួតប្រជែងខ្លួនឯងក្នុងការធ្វើរឿងច្រើនជាងមួយក្នុងពេលតែមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការចូលរួមក្នុងការសន្ទនានេះតាំងពីដំបូងហើយព្យាយាមជួយយើងឱ្យធ្វើវាតាមដែលយើងអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំចង់ធ្វើចលនាដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវព័ត៌មានផ្ទៃខាងក្រោយ។ ការដាក់ទណ្ឌកម្មច្បាប់នៃគំរូតាមផ្ទះ Somerville និងសេចក្តីព្រាងដំបូងនៃការដាក់លិខិតឥណទានតាមផ្ទះរបស់យើងពីក្រុមប្រឹក្សាដែលបានផ្សព្វផ្សាយនៅថ្ងៃនេះដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍ផែនការនិងការិយាល័យនិរន្តរភាពដល់អ្នករៀបចំផែនការបុគ្គលិកផ្ទះ។ ជាការពិតណាស់ទាំងនេះនឹងមាននៅលើគេហទំព័រទីក្រុងក្រោមរបាយការណ៍សម្រាប់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការនេះនិងស្នើសុំយោបល់និងយោបល់នៅថ្ងៃទី 28 ខែកុម្ភៈ។ ហើយលោកស្មៀនខ្ញុំរីករាយក្នុងការផ្ញើអ៊ីមែលភាសានោះទៅអ្នកដូច្នេះអ្នកមានវា។ នោះគ្រាន់តែជាចលនាមួយដើម្បីធ្វើឱ្យព្រមព្រៀងគ្នាទាំងអស់នៃឯកសារប្រជុំរបស់ក្រុមប្រឹក្សានិងបុគ្គលិកនិងស្នើសុំការឆ្លើយតបនៅថ្ងៃទី 28 ។
[Leming]: មិនអីទេយើងមានចលនាមួយពីអនុប្រធានខូលីនទី 2 ចាប់ពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ តោះធ្វើវា។ ស្មៀនតើអ្នកអាចហៅរមៀលបានទេ? ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។
[Bears]: មុនពេលដែលយើងបោះឆ្នោតលើចលនាអនុប្រធានប្រធានាធិបតីខូលីនខ្ញុំទើបតែមានសំណួរសម្រាប់អ្នកនៅលើកំពូលភ្នំដែលជាសិទ្ធិរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ តើយើងនឹងក្រឡេកមើលអ្នកដែលនៅពេលក្រោយឬតើយើងបានសម្រេចចិត្តថាយើងមិនចង់ទេ វិលវល់ពីរលើអ្នកទាំងនោះ?
[Collins]: ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ខ្ញុំគិតថាអាទិភាពបន្ទាប់របស់ខ្ញុំគឺ Topa ។ មិនអីទេ។ ហើយខ្ញុំជឿជាក់ថានោះត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងរបៀបវារៈគ្រប់គ្រង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកផ្សេងទៀតនោះទេ។
[Bears]: មិនអីទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាយើងគួរតែផ្តល់សំណើថ្មីដែលអ្នកបានធ្វើសេចក្តីព្រាងលេខក្រដាសថ្មី។ នោះគឺជាការធ្វើវិសោធនកម្មរបស់ខ្ញុំចំពោះចលនានេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការ, អូខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងបំបែកវាចោលឥឡូវនេះ។ អ៊ុំឥឡូវនេះមានសំណើជាក់លាក់មួយ។ អនុលោមតាមគ្នាដូចដែលវាបាននិយាយថាត្រូវបានដោះស្រាយឱ្យខ្ញុំពិភាក្សាអំពីការធ្វើសេចក្តីព្រាងសក្តានុពលនៃញត្តិផ្លូវការលើភាពខុសគ្នា។ ឥឡូវនេះយើងមានសេចក្តីព្រាងច្បាប់ជាក់លាក់មួយស្តីពីស្ថេរភាពនៃការជួលរដូវហើយគ្រាន់តែបណ្តាលឱ្យមានការបណ្តេញចេញ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងអាចកែប្រែបានថានៅពេលដែលវាធ្វើឱ្យបានយុត្តិធម៍ដើម្បីផ្តល់ឱ្យវានូវលេខក្រដាសថ្មីមួយខ្ញុំគិតថាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។
[Leming]: អនុប្រធានាធិបតីខូលីនបានធ្វើឱ្យមានចលនាដែលលើកទី 2 ដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Cal ហើយលោកប្រធានាធិបតី Cans បានធ្វើវិសោធនកម្មចលនានេះ។ សូមអភ័យទោសនោះគឺជានីតិវិធីរបស់សភាសម្រាប់ការធ្វើដូច្នេះ។ តើខ្ញុំត្រូវតែទទួលបានការអនុញ្ញាតអនុប្រធាននាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Collins ដើម្បីកែប្រែចលនានេះឬវាខុសគ្នាឆ្ងាយពីនេះ?
[Bears]: ប្រសិនបើនាងមិនជំទាស់។
[Leming]: មិនអីទេ។
[Collins]: ខ្ញុំគ្មានការជំទាស់ទេ។
[Leming]: មិនអីទេតើអ្នកមានអត្ថបទសម្រាប់ស្មៀននោះទេ?
[Hurtubise]: អនុប្រធានអនុប្រធានខូលីននឹងហៅខ្ញុំនូវអត្ថបទនៃចលនារបស់នាង។ ខ្ញុំបានទទួលភាគច្រើននៃវាប៉ុន្តែនាងនឹងផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំនូវអត្ថបទ។
[Leming]: មិនអីទេអញ្ចឹងក្នុងករណីនោះតើអ្នកអាចហៅរមៀលបានទេ?
[Hurtubise]: ប្រាកដ។ ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan?
[Callahan]: ត្រូវហើយ។
[Hurtubise]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Scapelli អវត្តមាន។ អនុប្រធានខូលីន? ត្រូវហើយ។ ហើយបន្ទាប់មកអនុប្រធានចាហួយ។
[Leming]: បាទចលនាឆ្លងកាត់។ មិនអីទេយើងត្រឹមត្រូវនៅម៉ោង 7 យប់។ តើមានការអត្ថាធិប្បាយបន្ថែមទៀតទេ?
[Collins]: កៅអីរអិល។
[Leming]: អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។
[Collins]: ទោះបីជាយើងបានបំបែកគម្រោងនេះក៏ដោយខ្ញុំនៅតែមានចលនាដើម្បីរក្សាក្រដាសនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការពីព្រោះយើងមិនទាន់បានជួប Topa នៅឡើយទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីរក្សាក្រដាសក្នុងគណៈកម្មាធិការនិងចលនាដើម្បីពន្យារពេល។
[Leming]: ទីពីរ រាល់ការធ្វើចលនាពីអនុប្រធានខូលីនដើម្បីរក្សាក្រដាសក្នុងគណៈកម្មាធិការ។ ទីពីរពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។
[Bears]: ស្មៀនតើអ្នកនឹងទូរស័ព្ទមកក្រឡែនៅពេលដែលអ្នកត្រៀមខ្លួនហើយឬនៅ? ខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានរក្សាទុកក្រដាសនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការហើយពន្យារពេល។ អូរក្សាក្រដាសក្នុងគណៈកម្មាធិការហើយពន្យារពេល។
[Leming]: ដូច្នេះបក្សីពីរដុំមួយដុំថ្មមួយ។
[Hurtubise]: ខ្លាឃ្មុំបច្ចុប្បន្ន? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli អវត្តមាន។ អនុប្រធានខូលីន? ត្រូវហើយ។ កៅអីរអិល? ត្រូវហើយ។ ការប្រជុំត្រូវបានបញ្ចប់។