[Unidentified]: Tès, tcheke, tcheke. ou. Alice. Nou jis vle kowòdone.
[Zac Bears]: Yon reyinyon espesyal konjwen Konsèy Vil Medford ak Komisyon Devlopman Kominotè ap louvri 13 me 2026. Mesye sekretè, ou ka konvoke City Council la?
[Rich Eliseo]: Konseye Kelly. kado. Konseye Le Ming. Kado. Konseye Maloney. Kado. Konseye Scarpelli. Konseye Zeng.
[Jeremy Martin]: Kado.
[Rich Eliseo]: Vis Prezidan Lazaro. Vis Prezidan Nazzaro te absan. Prezidan Bear?
[Zac Bears]: Sis moun te prezan e youn te absan. Mr Sekreter, eski ou kapab apel Komite Devlopman Kominoter?
[Rich Eliseo]: Jan Anderson?
[Page Buldini]: Kado.
[Rich Eliseo]: Sean te kòmanse?
[Page Buldini]: Kado.
[Rich Eliseo]: Ou chanje paj la?
[Page Buldini]: Kado.
[Rich Eliseo]: Dina Carlos Rogero? Ari Goffman-Fishman.
[Ari Fishman]: Kado.
[Rich Eliseo]: Ak Prezidan Carl. ekspozisyon.
[Zac Bears]: Tout se byen. Sis manm Komite Devlopman Kominotè a te prezan e pèsonn pa t absan. Yo te deklare reyinyon an louvri. Mèsi tout moun paske ou la aswè a. Nou te kòmanse diskisyon nou sou Boston Avenue. Neighborhood Corridor District Zoning Koridò yo ap òganize yon reyinyon ansanm aswè a. Nou te fè plizyè reyinyon komite planifikasyon ak pèmi epi revize delè pou pwosesis sa a nan dènye reyinyon konjwen an, kote nou te prezante plan pou koridò Boston Avenue. Li egziste tou. Yon kat akonpaye ajanda sou entènèt la pou moun ka wè zòn n ap diskite yo. Yo planifye yon koridò pou monte Boston Avenue depi Bisanique House ak Winthrop Street rive Wackling Court, Whole Foods ak 200 Boston Avenue. Genyen tou kèk zòn rezidansyèl entèmedyè ki pa enkli. Apre sa, gen pòsyon sid koridò Boston Avenue, ki gen ladan pòsyon entèseksyon Harvard Street, Boston Avenue ak Warner Street. Swiv Boston Avenue rive nan Ball Square. Sa se dimansyon diskisyon sa a. Dokiman an se 26093, Pwopozisyon Amannman nan Òdonans Zonifikasyon Medford nan Katye Boston Avenue, manm Konsèy Leming ak mwen menm te bay. Sa a se voye bay Komite Devlopman Kominotè a. Kidonk aswè a, Konsèy Vil la pral vote pou voye pwojè a devan nou bay Komite Devlopman Kominotè a. Objektif reyinyon sa a se diskite sou fason nou pral konplete pwopozisyon an apre yon prezantasyon ekip Planifikasyon, Devlopman ak Dirab nou an ak Konsiltan Asosye Innist nou an oswa Konsiltan Gwoup Innis Land Strategies. Pandan n ap kontinye ak prezantasyon sa a ak nenpòt kesyon preliminè oswa lide ki soti nan Konsèy Vil la ak manm Komite Devlopman Kominotè, n ap tande manm piblik la ki vle pale. Mwen vle ensiste ke sa a se pa yon odyans piblik sou zafè sa a. Gen chans pou yon odyans piblik fèt 3 jen. Li te okòmansman te anonse nan orè anvan nou an oswa diskite nan orè anvan nou an nan dat 27 me. Gen chans pou gen yon vòt pwosedi jou sa a, ki te swiv pa yon odyans piblik nan Mèkredi 3 jen a 7 p.m. Kidonk, sa a pral yon opòtinite pou piblik la di yo piblikman. Lè sa a, yo ka devlope yon revizyon ki baze sou diskisyon nan reyinyon aswè a ak reyinyon enfòmasyon piblik 1ye jen an. Se poutèt sa, yon odyans piblik pral fèt 3 jen. Li gen anpil chans pou l pale aswè a, men kòmantè ofisyèl yo pral anrejistre kòm yon pati nan dosye a nan yon odyans piblik le 3 jen. Se konsa, mwen vle fè sa klè pou tout moun ki isit la aswè a. Apre nou fin vizite Koridò Katye Boston Avenue, nou ka diskite sou Distri Enstitisyonèl Tufts ankò. Nan moman sa a, li ka pran kèk tan pou Zòn Enstitisyonèl Tufts yo retounen nan nòmal. Nou pa planifye pou apwouve seksyon Tufts anvan 30 jen oswa pandan ete a. Mwen panse ke objektif nou se genyen yon bouyon pou Distri Enstitisyonèl Tufts, ki se esansyèlman pwopriyete Tufts, trustees Tufts, kanpis la ak zòn ki trè pre kanpis Tufts la. Nou gen yon sòt de bouyon oswa vèsyon bonè, men nou pa planifye pou apwouve li jouk nan fen mwa Jen an epi retounen nan sezon otòn la pou gen plis diskisyon pou asire nou gen bon estrikti ak fòma pou zòn enstitisyonèl Tufts nou yo. Mwen panse ke se yon rezime jis. Mwen te pale anpil sou sa nou pral fè la aswè a. Si konseye oswa manm Komite Angajman Kominotè a gen nenpòt kesyon sou delè a ak delè a, oswa si Prezidan Carr vle ajoute nenpòt bagay nan moman sa a oswa jis sou delè a ak delè a, n ap fè sa epi answit nou pral ale nan Boston Avenue Neighborhood Corridor District.
[Doug Carr]: Mèsi, Prezidan Bear. Mwen pa gen anyen pou m ajoute eksepte pou m repete ke sa a se pa yon odyans piblik, kidonk nenpòt kòmantè ki fèt aswè a dwe repete nan odyans piblik la le 3 jen. N ap poze kesyon, men nou p ap fè okenn rekòmandasyon aswè a sou okenn chanjman dekoupaj an zòn, kit se fwontyè oswa nenpòt bagay konsa. nou pral jis Konprann sa y ap prezante epi ban nou kèk tan pou nou dijere li. Mwen panse ke li enpòtan pou nou diskite sou sa pi vit posib (aswè a) pou nou ka reflechi sou sa epi vini ak kèk kòmantè difisil ak kèk chanjman enpòtan pou pwochen reyinyon an, premye odyans piblik la. Ak sa, mwen kite li pou ou, Prezidan Pierce.
[Zac Bears]: Mèsi. Èske nou gen nenpòt lòt kesyon oswa kòmantè sou orè a? Dean, kite m... ou ka ouvri li? Jis frape yo. Mwen jis te panse mwen pa konnen kisa Mike, ou la, ann ale.
[Dina Caloggero]: Jis pou klarifye. 1ye jen se yon reyinyon piblik.
[Zac Bears]: Sa a se yon sesyon enfòmasyon.
[Dina Caloggero]: Ki kote sa ta ye?
[Zac Bears]: Aktyèlman mwen pa 100% sèten sou kote sa a. Nou gen direktè lokalizasyon final la.
[Alicia Hunt]: Mwen panse ke nou te idantifye kanpis Bridhall Tufts University. Mwen panse ke se non an. Sa a se youn nan kwen Winthrop Street ak Boston Avenue, Breed.
[Zac Bears]: Ras Memorial, Analòg.
[Alicia Hunt]: Jwèt Memorial Hall.
[Zac Bears]: Ansyen legliz, wi.
[Dina Caloggero]: Ah, legliz sou ti mòn lan.
[Alicia Hunt]: Wi, ansyen legliz la. Nou konfime kote sa a nan Tufts University epi nou pral difize li an dirèk. Nou te konfime sa tou bay Medford Community Media.
[Dina Caloggero]: 1ye jen.
[Alicia Hunt]: Oke, trè bon.
[Dina Caloggero]: Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi. Ankò, sa a se yon sesyon enfòmasyon piblik.
[Dina Caloggero]: enfòmasyon.
[Zac Bears]: P'ap gen plis desizyon. Pwochen odyans piblik sou zafè sa a ap fèt 3 jen. Tout se byen. Piske manm konsèy yo oswa Komite Devlopman Kominotè a pa t poze okenn lòt kesyon, mwen ta renmen remèsye Alicia Hunt, Direktè Planifikasyon, Devlopman ak Dirab, ak ekip ki te prezan an.
[Alicia Hunt]: Bonswa Mesye Prezidan, Mesye Prezidan. Papa la avèk nou aswè a, Paola Ramos ki soti nan Innis Land Consulting Strategies Group, eskize. Apremidi sa a li pral ba ou yon mizajou sou zòn Boston Avenue. Li pral pataje ekran li pandan prezantasyon an.
[Zac Bears]: Mèsi Paula. Èske nou gen yon kopi?
[Paula Ramos Martinez]: Mwen te bay tout moun bouyon an. Genyen kèk la tou, menm jan ak kat yo.
[Alicia Hunt]: Kontinye, Paula.
[Paula Ramos Martinez]: Through the chair, thank you. So yes, I am Paula Ramos Martinez. So we will be presenting the Boston Avenue corridor. Since it's the first time that we are showing that, we have some parts of it facing here. We already discussed them. We are now in the joint hearing. We had some previous planning and permitting committee meeting. Those, the first one and the second were more to establish the boundaries. They are a bit different than what we were looking last year. So it's basically we started with the same boundaries and then took the residential areas out. We did some non-conforming analysis to make sure that All of that made sense and we came with the boundary that I will be showing in a few seconds. And then in the next we had a public meeting the 30th of April where we got some feedback from the community. especially during, about the boundaries and about some of the, what type of uses they wanted to have in the area. And so we got some very valuable information. And in the last planning and permitting committee meeting, the 5th of May, we presented the first draft. We got some comments from the Councilors and City staff and what we are presenting today is that initial draft with the changes. So we started from last year with the Boston Avenue Corridor. These were the initial boundaries that we see in here. We have these two areas. One is the Boston Avenue Corridor and the second were the Medford Tops. We are going to be looking today at Boston Avenue. So, sorry. In here, what we see is the existing zoning that we have. So we have some commercial one, apartment one, general residential, office two, especially this in the northern area in here. We also have some overlay district. And then in the south of Boston Avenue, we have industrial, general residential, and some commercial towards Broadway, yes. Land use, we see a lot of mix. Where we have the commercial and the office, we do have commercial use. And then we have different intensities of residential. Where we have the apartment one area, we do have more density. And along Boston Avenue, some more intense residential. But we will be not looking at this moment. We will be looking more at the commercial and apartment areas. And in the south as well we have the religious use, some commercial, industrial, and then some apartments. So after different discussions with the city, with the planning and permitting committee meeting and the city staff, we established that new proposed boundary and it's the one you see in the green line. And these are the proposed districts that we have at the moment, which is Boston Avenue. You're going to see BA1, BA2, and BA3. Those are depending on the intensity. The higher the number, the more intense the mixed-use district. So as you can see in here, we have the Boston Avenue 1, which is a mixed-use district. And what you see is that the character of the area, we have very small lots for a commercial. and not very deep. So what we had in mind is to have mixed use that is the least intense and this is going to do with some of the uses but also the height and certain dimensional standards that we would allow. And then the bigger lots, we see very different footprints from the buildings, so giving us a complete different character than from the southern, the bluish part. In the north, we see the possibility for having a higher intensity uses. And that is why it's established at Boston Avenue 3. In any case, we will see what are the uses and what is the dimensionless standards. The south part, this is the south part of Boston Avenue. Again, we have this green area and that is the new proposed boundary. The residential districts were cut off from the previous boundary. And also the part that is more connected towards Broadway Avenue, that will be also looked into the next corridor. So those were the ideas of why it is reduced to the point that we have right now. So here we have the existing current zoning outside the green boundary. We see that general residential and that's mainly residential housing one and two units. We have industrial at the end towards Broadway and some commercial one as well where we have Ball Square. And then inside the boundary what we have is proposed that medium intensity mixed use. That's the Boston Avenue 2. We already have some residential and some mixed use that are right now this is a five story building four story building. So we are kind of keeping that intensity. So the sub-districts that we are proposing for the northern side, the hillside of the Boston Avenue is the Boston Avenue 1 and the Boston Avenue 3. The Boston Avenue 1 is that blue that you see in the map and is that transition towards the neighborhoods and the area that has that smaller and not very deep lots. And then in Boston Avenue 3 is the hillside area near the river where we have this bigger footprint buildings. The BA2, so the Boston Avenue 2, this is the South Boston Avenue and is that mid intensity. For the residential uses, we have given the draft and it has the complete table of use. I do have it and I can share it at the end if you have any other questions. I'm just going to go through those. Where are the uses that are different in each of these three different districts? What is the difference? What are the things that changed from the last time? So Boston in attached unit, one unit dwelling, row house, it will only be allowed in Boston Avenue 1. So mainly the lower intensity residential uses like a duplex, triplex, multiplex, those will be allowed in the Boston Avenue 1. They won't be allowed in Boston Avenue 2 or 3, and this is for discussion. The multiple dwelling more than six units will be allowed in all of them. Dormitory fraternity or sorority house, it's allowed in BA 3 with a special permit through the Community Development Board. Co-housing will be allowed in all of the three, and townhouse is allowed only in the BA 1. you There were some questions from the public last time about the different definitions that we have for dormitory, co-housing, and all the different types of residential that we have. So we have brought those ones as well into the draft so that we can have a discussion if there needs to be any changes to those. We will be looking at it later, but I just wanted to make that clear. That was asked and we have that. For the office and commercial uses, we have bank and other financial institution as a special permit in the three of them. Neighborhood medical, this is a small scale medical office. We have yes in three of them. Medical office, these are bigger scale, is a special permit in BA1 and 2, and it's permitted in BA3, as well as clinic. drive-through retail sales and consumer service. So this was one thing that has changed from the previous draft is a no in BA1, BA2, and BA3 is only allowed for the pharmacy. So it's drive-through only for pharmacy. And it has to go through a special permit and it has some use standards. It in place with drive-through. This is a no in three of them. This is also a change. And motor vehicle light service station is also a change. It's a no in all of the three. In industrial, we have printing and publishing, no in BA1, but yes in BA2 and 3. Research, testing, laboratory, yes in the three of them. Life science facility, no in BA1 and yes in BA2 and BA3. We also have the definitions for research and life science. There is a little bit of overlap, so we can discuss if we want to bring new definitions. And then for accessory uses, accessory dwelling units, BA1 is yes, because we allow the lower intensity uses, and so they could have an ADU. And for the rest, because we don't allow those, lower intensity is a no. Family daycare home, large, is yes in all of them. Noncommercial greenhouse, tool shed, or similar accessory structure, say yes in BA1, 2, and not in 3. And Keno is a city council. And this is one of the uses that we are thinking if it should go as a different ordinance and not in zoning. So the different definitions that we brought is co-housing. There was co-living that then we, last year, we took out. But we just wanted to bring it in in case we want to understand better those differences. We have the existing dormitory. This was not updated. So to discuss if this needs to be updated, fraternity or sorority house and lodging house. So I'm going to read them so we have time to discuss all of them. So co-housing is a group of buildings in common ownership which include a combination of single unit, two unit or multi-unit buildings and one or more buildings with shared living spaces such as common room, library, dining room, kitchen, etc. Co-living is a building in which a group of residents pay rent to occupy a single unit with private bedrooms and shared living spaces, including cooking and sanitary facilities. Such residents have input over the selection of the other residents living in the housing unit. This at the moment, the one in blue, co-living, is not in your zoning. So just to, if we want to include it or not. Dormitory, as per your existing definition, any dwelling other than a sorority or fraternity house owned or controlled by an educational institution and occupied primarily as a place of temporary residence for persons who are employed or enrolled at the educational institution. Fraternity or sorority house, a dormitory in which, during the academic year, membership in fraternity or sorority is required as a condition to residence. Lodging house, a dwelling in which living space without individual kitchens and with or without kitchen privileges is designed, occupied, or intended for occupancy by or led for compensation to five or more lodgers, including a rooming house or boarding house. but not including a senior housing facility, hotel or motel, dormitory, fraternity or sorority house, or other building of any institutional or educational use. We can come back to this one. I know that there are some questions about dormitories, so we just wanted to bring the definitions in. The other definitions to review, they're not housing related, is the life science facility. It's a facility for study, testing, and development of products or services related to chemicals, drugs, or biological matter, and research and testing laboratory. Those facilities used primarily for research, development, and or testing of innovative information, concepts, methods, processes, materials, or products. This can include the design, development, and testing of biological, chemical, electrical, magnetic, mechanical, and or optical components in advance of product manufacturing. The accessory development, fabrication, and light manufacturing of prototypes or specialized machinery and devices integral to research or testing may be associated with these uses, but excluding laboratories categorized as level three or four by the National Institute for Health. So there are some life science that could be included in the research and testing lab. Sometimes as a marketing strategy, life science is placed in a different position. And that's why it's a lot of the time separated in a lot of the zonings. But just to, if we wanted to rethink about this. So then we go into the purpose. So the purpose of the Boston Avenue Neighborhood Corridor District is to allow a mix of uses, including residential, multifamily, and commercial, to meet the following needs. Wider variety of uses and building types to support jobs and economic development near established residential neighborhoods, providing options for living within walking distance of jobs, goods, and services. Flood transitions to and from the Chaff's University campus to allow integral approach to living, working, and learning along Boston Avenue from the Somerville line north of the Southern Street to the Somerville border at Ball Square. Mixed-use multifamily and commercial uses at a density to reinforce non-vehicular travel between the adjacent neighborhoods to the jobs, goods, and services within the Boston Avenue neighborhood corridor district. Development standards to provide landscape and height buffers from the new construction within the Boston Avenue neighborhood corridor district for the existing abutting neighborhoods. And then we go into the dimensional standards. We start with height. So we have the maximum height. I just want to remember what is the base height and the incentive. So the base height is your buy right. And then if you want to get those incentive stories, that incentive height, there is a public benefit list that if the developer goes through some of those public benefits, then they could build up to whatever the height, depending on the district. So this public benefits has attached not a point system but they already tell you how if it's half floor or one floor and if you have those you can get your extra height. But the base height by right. your bi-ride height will be the base height. And so for the Boston Avenue 1, that will be in stories 3, 38 feet. For Boston Avenue 2, that will be 4, 50 feet. And for your Boston Avenue 3, that will be 6. So what do you have in the map? The blue one could go up to 3. The green one in Boston South can go up to 4. Orange in the hillside north side can go up to six now if you have the maximum incentive Then we could have Boston Avenue could add one giving up to four Boston Avenue two could go three more so up to seven and Boston Avenue three it could go up to eight and Then we have for the lot area, we have the minimum lot size, lot area will be 3,000, 3,000 for Boston Avenue 1 and 2, and Boston Avenue 3, 5,000. Frontage, Boston Avenue 1 is 30, Boston Avenue 2 is 40, and Boston Avenue 3 is 40. Facade buildout, minimum. Because we have in Boston Avenue 1, we also have the lower intensity for residential, so duplex and triplex, we lowered to 60% the facade buildout. And then for the other ones, we don't have this. We go up to 80%. Active ground floor is 75%. Historical conversion can be done in all of them. Setbacks, front setback is 0 up to 20 if it is activated. Then we have side and rear as 0 minimum. Building coverage is 80% in BA1 and 2 and up to 90% in BA3. This could go higher if they go, but then they have to go through a green score. They have to do that mandatory. So green score, minimum 25, and ideal 30. And pervious surface is, if they don't do green score, then they have to do the pervious surface, which is 20%, BA1 and 2, and 10% for BA3. And open landscape minimum is 15%, BA1 and 2, and 10% BA3. So then for the additional dimensional standards and development standards, it's mainly from Medford Square. We brought that into Boston Avenue. So the sidewalk width is the same. We talked about going a little bit lower on the Boston Avenue since the existing sidewalk is not a lot. I think it's six to eight. And the lots are not very wide. So there is no possibility we might lower that. Step backs, ground floor active frontage. There are no proposed changes into the high transition to adjacent residential districts. This is again brought in here. Multi buildings in the lots, that's again in here. Same waivers as we had in Medford Square for height, for step back, and for set back, and then for historic buildings. The UC standards, we have the UC standard for historic conversion. We will have to bring the UC standards for drive-through for pharmacy. It's not still on the draft. We want to discuss that before bringing it here with the city staff. So that is still pending. And then we already had the discussion with the planning commission, but we also wanted to bring it in again. So the incentives, we don't have any modifications at the moment, but if you're thinking any modifications, we can include them. Development standards as well, we don't have any. current proposed changes so the ones that apply in Medford Square are still applying here and parking reductions is the same reductions and the same draft that was in Medford Square is in here. And before we go to anywhere else I would like to hear from all of you.
[Zac Bears]: Èske nou ka pran yon ti repo nan aksyon an? Altènativman, nou ka bezwen retounen referans ou si nou gen dout. Mwen jis mande Paula sispann pataje. Oke, nou koute diskou Paola epi kounye a nou ka antre nan kesyon ouvèti yo. Premyerman lo non bann Manm, mon konnen ki nou annan serten loportinite pou diskit lo sa kestyon e poz serten kestyon. Manm, èske ou gen nenpòt kesyon? Manm Kongrè Callahan. Pou kèk rezon li pa aktive. Eseye depase... sa se li.
[Anna Callahan]: Mèsi. Briyan. Se konsa, mwen gen kèk kesyon. Youn nan yo se youn ke mwen te okouran de ak diskite pou yon tan long ak Direktè Hunt, Emily Ennis ak tèt mwen. Mwen devine se poutèt sa yo fè m sonje kounye a. Kesyon mwen an se: Nou elimine koabitasyon paske li pa sanble ajoute anyen. Se jis yon apatman lwe. Vrèman pa gen... Rezon ki fè li egziste, men rezon ki fè nou te diskite okòmansman an se pou fè diferans ant kay chanm, ki se moun ki mèt kay la chwazi pou yo viv nan menm apatman an oswa menm inite a ak moun ki chwazi pou yo viv nan menm inite a paske yo se zanmi oswa, ou konnen, yo gen bagay an komen. Donk gade lotèl sa a, gen plis pase kat moun la. Men, li pa t di si mesye yo te chwazi viv ansanm. Paske mwen bliye, mwen devine mwen pa t reyalize, ke lè nou pa pataje, toudenkou nenpòt moun, senk kolokasyon, toudenkou te vin yon pansyon. Donk mwen kirye paske mwen pa panse se entansyon nou. Mwen panse ke objektif la nan diskite sou sitiyasyon koabitasyon se fè diferans ant bagay sa yo, ak nan yon sèten mezi, Fè li nan yon fason ke nou ka pèmèt moun ki vle viv yo siviv. Mwen vle di, nou gen anpil kay ak senk ak sis chanm. Nou gen anpil jèn pwofesyonèl k ap travay di pou asire w ou kapab gen mwayen pou w viv isit la. Akoz kriz lojman nou an, mwen panse ke nou vle moun yo kapab viv ansanm. Si yo viv byen, men nou ka tou dekouraje ko-viv, sa vle di pwopriyetè tou senpleman chwazi moun epi fòse yo viv nan menm inite a. Sa a se premye kesyon mwen an. Dezyèm kesyon mwen an se jis sou diferans ki genyen ant minimòm 20% pou sèvis anvan yo ak minimòm 15% pou opinyon espas ouvè. Si ou ta ka elabore sou diferans ki genyen ant de la. Mèsi.
[Paula Ramos Martinez]: Briyan. Yeah, nou ap pale de premye a ak Emily, lè nou panse sou ko-living, nou gen ko-living, nou pote l 'tounen, ak ko-living se pa reyèlman yon ranplasman pou ko-living paske li pi sanble ak plizyè kay, plizyè bilding.
[Anna Callahan]: Kòrèk.
[Paula Ramos Martinez]: Se poutèt sa nou te di petèt nou ta dwe mennen l 'tounen. Se konsa, mwen devine nou pral fè yon lòt diskisyon ak wè sa ou di. Konsènan aranjman ak pataje. Bagay la se, lè nou t ap chèche sa a ane pase a, tout moun te vrèman konfonn paske te gen kèk ti detay. Lè sa a, moun toujou mande, ki sa ki ko-viv? Poukisa nou genyen sa? Èske sa se yon pansyon? Men, mwen panse ke nou ka fè yon lòt wonn.
[Anna Callahan]: Mwen vle di, mwen te patisipe nan diskisyon sa a, e mwen panse mwen dakò ke defini koabitasyon pa itil. Donk mwen pa panse nou bezwen yon definisyon koabitasyon, men mwen panse lè w ap pale de senk zanmi ki vle viv ansanm, yo toudenkou vin yon pension. Mwen pa sèten si sa a se entansyonèl. OK
[Alicia Hunt]: Nou ka revize sa.
[Anna Callahan]: Wi.
[Alicia Hunt]: Briyan. Eski nou kapab fer komanter lo sa akoz mon krwar enn bann keksoz ki nou bezwen fer se met sa komisyonner batiman, ki mannyer sa i eksplike? Li se byen li te ye ke difikilte pou isit la manti nan chanjman nan komisyonè bilding yo. Se konsa, gen reyèlman bezwen mo isit la sou ki jan yon komisyonè bilding ka yon moun ki rezonab. Lè moun sa a chanje, yo entèprete li menm jan an. Paske yon bagay nou pa t renmen nan sa nou te wè a se sa mwen te panse se te yon guesthouse tradisyonèl, kote te gen uit chanm, yo chak ak pwòp twalèt en suite, ak kadna sou pòt yo nan chak chanm. Yo gen yon chanm k ap viv akote kwizin nan epi yo ka prezante kòm yon kay, men yo anjeneral lwe soti nan sèt oswa uit moun k ap viv poukont yo, ki kèk moun pral konnen se yon fason pi bon mache yo viv. Sa tou. Sa ka koze pwoblèm sou tan, kontrèman ak yon gwo kay kote yon gwoup moun chwazi pou viv ansanm. Ou pa fèmen pòt chanm ou paske ou chwazi viv ak moun sa yo. Yo ka oswa yo pa ka fè travay ansanm. Ou ka renmen li oswa ou pa renmen, anjeneral nan yon gwoup tankou sa a ou ka pataje yon repa chak semèn oswa konsa, men se chwa ou. Youn nan bagay nou te fè pandan anrejistreman an, se te anvan anrejistreman an, tout moun nan konsèy la, eksepte Konsèy Zach ak Bales ak tout tablo CD la, sa a, yo, mwen dezole. Mesye TSANG vin rekonsidere, mèsi, nou retire definisyon fanmi an. Mwen pataje sa sèlman kòm li evolye sou tan. Lè ou apwoche kesyon sa a, nou retire definisyon fanmi an epi di: Ou deside kisa fanmi ye. Nou pa pran desizyon pou ou. Mwen literalman pale de mari ak madanm, timoun, matant ak tonton, men pa gen plis relasyon pase sa. Se tankou li literalman vle di li, ki se reyèlman pwoblèm. Sa ki nou pe dir se ki vre konsern nou se overcrowding, e si i vin en kondisyon lavi ki pa ansekirite, Board of Health i ava konsider li en sityasyon overcrowding. Si ou gen 10 moun ki chwazi pou viv ak kè kontan isit la ak kay la ase gwo epi li pa deklanche yon pwoblèm twòp moun ak Konsèy Sante a, bon pou ou, dwa? Men kisa nou fè? Mwen panse ke gen yon chwa vre. Èske nou pran swen? Nou te wè senk a uit chanm kay bati nan Medford pandan sis dènye ane yo, ak chak chanm ki gen yon twalèt en suite. Apre sa, yo lwe endividyèlman bay moun. Epi pa gen okenn fason yo di li pa pèmèt. Sa a se yon pansyon. Ki jan sa vin tounen yon pansyon? Se sa? Se konsa, li aktyèlman pa pèmèt nan dekoupaj an zòn nou an epi yo pa sèlman kay yon sèl fanmi? Mwen panse ke se li, men li se yon pwoblèm. Yon nèg ki gen yon ti revni vin jwenn mwen epi li di, men Alicia, mwen ka viv Medford paske mwen ka lwe yon chanm nan yon kay konsa. San privilèj pou kwit manje, kounye a mwen ka viv isit la. Donk nou aktyèlman diskriminasyon kont moun pòv, ou di, si gen yon pwoblèm reyèl, yo pral rele lapolis, pa vre? Ou konnen, si yon bagay ale mal, tankou si ou te gen yon kay nòmal epi ou te gen yon mari ak madanm, yo ta vin vyolan ak rele lapolis, pa vre? Se konsa sa te pase. Se konsa, mwen panse ke sa a se yon pati nan sa nou bezwen reflechi sou jan nou panse sou sa a ak sa nou ta dwe pale sou jodi a. Mwen apresye ou mansyone sa paske nou fè kòmantè ke nou trè pwogresis. Kounye a mwen reyalize petèt nou pa fè sa. Lè sa a.
[Anna Callahan]: Mwen panse ke li bon pou gen definisyon sa a, e li bon pou pèmèt li nan kèk zòn. Men, mwen jis te vle ankadre li kòm, nan definisyon sa a, senk moun ki te vle viv ansanm toudenkou te vin tounen yon pansyon ki pa gen okenn aksè nan gwo pati nan vil la. Yon lòt bagay mwen vle fè remake se ke mwen kwè yo egziste. Pwopriyetè a ki lwe yon sèl chanm gen moun ki pa konnen youn lòt k ap viv ansanm, e moun sa yo ka pa reyalize ke sa a se konsa paske yo te soti byen lwen yo lwe yon kay. Se konsa, mwen panse ke gen yon bagay, petèt li se plis nan yon politik ke nou kòm yon konsèy vil te ka pase epi si ou se yon kay pansyon, ou dwe divilge sa sou aplikasyon ou a, ki kalite bagay. Sa a se pa yon pwoblèm zòn, men mwen panse li ta itil pou gen yon definisyon klè nan yon otèl, ki ta enkli Rezidan ki pa eskli nan viv ansanm gen yon di aktif nan seleksyon lòt rezidan yo ap viv nan inite a. Mwen panse ke se yon pati enpòtan pou mwen fè diferans ant yon otèl ak ou konnen.
[Alicia Hunt]: Sa ki mon pa konnen se, mon krwar petet sa ki nou devret regarde se ki nou kapab fer an term regulating leasing, right? Se tankou di se yon kontra lwaye, yon kontra lwaye pou tout inite a, ak non endividyèl yo ki ka ajoute ak retire, olye ke lwaye separe, ak moun pa ka wè sa yon lwaye lòt di, pa vre? Se konsa, si ou gen yon kontra lokasyon ansanm ak kat non ak kat siyati nan pati anba a, tout moun pral konnen kondisyon youn ak lòt. Mwen panse ke li posib ke li ap lwe inite sa a sou kondisyon sa yo, lwe inite sa a sou kondisyon sa yo, epi ou pa konnen kondisyon ki nan lòt mesye yo. Sa fè m 'nève, men ki dwa legal nou oswa obligasyon ki enplike nan sa a? Mwen pa gen okenn lide. Mwen panse ke nou bezwen konsilte lalwa oswa yon bagay. Lè sa a. Mèsi. Nou pral veye, Christian. Mwen panse ke nou ta dwe, biwo mwen an ta dwe kontakte depatman legal la ak soulve pwoblèm sa a, gen yon konvèsasyon.
[Zac Bears]: Anvan nou kòmanse, mwen gen yon kesyon sou espas ouvè ak pèmeyab. Mwen panse ke lòt bagay pou konsidere isit la se kijan zonage kontwole estrikti ak itilizasyon, e kòm youn nan fason prensipal yo, nou pa gen yon rejis lokasyon. Se konsa, nou pa konnen ki lè, pou nenpòt rezon, yon moun ta ka lwe pwopriyete a, Nan ki kategori sa a tonbe? Akoz, ou konnen, zot pa bezwen anrezistre avek Lavil e dir, ou konnen, mon lwe en lakaz de fanmir ki reprezant en lease, oubyen mon lwe 20 chanm ou konnen pou de, twa, kat mwan e sa i en pansyon, pa vre? Sa yo enpòtan... Klèman diferan objektif, e mwen panse ke lòt bagay la reyalize isit la se ke nou pa genyen yo. Yon bagay ki sanble rive lè nou pale sou patisyon. Si yon moun te vle bati yon otèl, li ta ale nan pwosesis la dekoupaj an zòn. Si yon moun, ou konnen, posede yon bilding ki te itilize kòm yon kay pansyon 50 ane de sa ak Lè sa a, yo te itilize kòm yon kay oswa de pou yon peryòd de tan, ou konnen, mwen pa konnen ki espesifik yo, men vil la pa menm nesesèman kominike avèk sa. Sa a ta ka jis yon entèraksyon prive ant pwopriyetè pwopriyete ki ap ekri yon kontra lwaye pou yon moun epi vil la pa patisipe paske, Nou pa konnen sa ki te pase. Kidonk mwen panse ke sa depann de kisa zòn nan ka fè, menm si ou chanje zòn nan nan yon akò prive a prive, menm si vil la okouran de li. Se konsa, poukisa pwosesis vil la pwolonje pi lwen pase dekoupaj an zòn? Swiv, dokimante ak fè respekte kèk kalite aranjman oswa otorizasyon lokasyon oswa pwosesis regilasyon, dwa? Mwen panse, aktyèlman, nan kèk fason, sa a se separe de konvèsasyon an sou dekoupaj an zòn. Mwen panse ke ta ka gen entèraksyon dekoupaj an zòn si w ap potansyèlman oswa definitivman pral chanje itilizasyon, si w ap eseye bati yon nouvo estrikti. Men, pou mwen, kèk nan pwoblèm sa yo aktyèlman pa gen anyen fè ak pwoblèm dekoupaj an zòn. Yo pèmèt, anrejistre epi poze kesyon. Kidonk mwen panse li enpòtan pou nou gaye pawòl la paske li ka pa gen rapò ak diskisyon sa a. Wi, retounen nan lòt bagay, jis pou ajoute yon lòt bagay byen vit, ou konnen, gen yon anpil nan revizyon literati ak rechèch resan ki montre ki jan bès nan konsèy ak modèl palmantè a, ak bès nan nenpòt kalite sipò leta ak enstitisyonèl, ap mennen nan yon ogmantasyon nan sanzabri, epi retounen nan pwen ke Alicia te fè, ki se, nan fen lwaye a, mwen pa gen anpil plas. Deyò YMCA a, kote te gen plis kote tankou sa a.
[Alicia Hunt]: Se konsa, mwen pral pataje sa mwen te aprann sou de kay ki te fèt ak bati konsa nan Fulton Heights nan senk dènye ane yo. Mwen pral mande tout vil la pou wè si gen pwogrè. Te gen yon anpil nan nève lè li te bati, ak onètman te gen kèk enkyetid sou pakin paske ta gen yon anpil nan machin sou pwopriyete sa yo ak sa ki ta rive. Yon lòt enkyetid vwazen yo genyen se ke yo pa pral byen konsève. Lè sa a, mwen ka mande alantou epi wè si anyen rive. Yon lòt bagay se, mwen pa fin sèten ki jan yo reflechi sou sa a, pwopriyetè kay la bezwen divilge konpayi asirans lan sa ki te pase, si wi ou non. Otèl oswa nenpòt lòt kote yo dwe byen asire nan ka ta gen nenpòt kalite dife oswa ensidan. Men, mwen pa kwè vil la konnen si sa ap pase. Nou ka konnen apre reyalite a, men nou pa konnen. Mwen jis vle ajoute yon reyalite amizan: lè mwen te nan kolèj, blag la nan Massachusetts pa t 'ke nenpòt kote kote plis pase senk fanm te viv ansanm te legalman yon bordel. Paske lwa ble yo toujou an vigè. Mwen pa t 'al wè si li te toujou la, men nou souvan ri nan lefèt ke teknikman kay yo sorority nan kèk nan apatman yo pi gwo yo te legalman bordel.
[Zac Bears]: Lè nou te fè rekodaj la, e byensir mwen bliye mansyone Konsèy Scarpelli, li te la, men desizyon tribinal la ranvèse kapasite vil la pou viv ansanm baze sou sa diferan kalite moun ka fè. Senyen oswa echwe, kòm si li pa ilegal, nou pa ka fè li. Se poutèt sa li pa nan lwa zonaj yo, epi li ilegal, pami anpil lòt bon rezon lojik.
[Alicia Hunt]: Mwen tou santi mwen jis vle fè remake ke mwen pa panse ke sa a se yon pwoblèm ke nou ka rezoud, se jis ke nan Boston nou gen zonaj, men mwen ta renmen nou siyale li epi mennen ankèt sou li. Nou gen kèk lòt entèn k ap kòmanse semèn pwochèn. Se konsa, se te yon gwo pwojè ete pou youn nan estajyè nou yo fè yo fè rechèch sou fason lòt kominote nan Massachusetts ap fè fas ak pwoblèm sa a. Definisyon sa a se jis youn nan anpil; definisyon sa yo aplike nan tout patisyon yo. Se konsa, mwen ta sijere ke olye ke yo ap eseye prese ranje rès la nan patisyon yo nou ka oswa pa ka chanje anyen, men ke nou ta dwe fè plis rechèch ak èspere ke lè nou tounen nan sezon otòn la nou pral gen plis enfòmasyon detaye revize sa a.
[Zac Bears]: Yon dènye bagay, e mwen panse ke li ekspoze yon pi gwo kesyon, ki se: Ki kad regilasyon vil la lè li rive inite lokasyon nenpòt kalite? Epi, jan nou te di dezan de sa, vil la pa fè sa Yon rejis ki gen enfòmasyon pou konprann objektif ak objektif kontra lwaye a. Epi, ou konnen, sa mennen nan anpil lòt diskisyon epi ale nan yon sèten direksyon. Men, mwen panse ke se yon bagay nou reyèlman vle adrese paske, ou konnen, pou kèk moun li fè pè. Mwen wè. Men, gen anpil bagay k ap pase. Li ta benefisye pou vil la gen plis enfòmasyon epi konprann sa k ap pase nan vil la. Lwa nou yo se òdonans zòn nou yo ak òdonans kanpe; an reyalite, yo menm reflete sa k ap pase nan vil la epi yo ban nou kapasite pou kontwole li. Se konsa, isit la ou gen yon lòt kesyon sou diferans ki genyen ant espas ouvè ak espas pèmeyab.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, sifas pèmeyab yo se kote nòt vèt la pa aplike, kidonk nou pral gade kritè gwosè ki pral aplike: sifas pèmeyab ak opinyon espas ouvè. Lide a se yo dwe minim pèmeyab, epi li kapab sèlman yon sifas pèmeyab, tankou yon sifas pakin, asfalt, oswa nenpòt kalite materyèl pèmeyab. Lè sa a, nou vle asire w ke gen yon sèten pwopòsyon nan zòn vèt, ak vejetasyon ak pye bwa. Sa a se gade nan espas ouvè minimòm. Pou akonpli li, ou ka trete jaden flè espas ouvè ou a kòm pèmeyab. Nan fason sa a 15% ka kont pou pèmeyabilite ou. Lè sa a, ou ka ajoute yon siplemantè 5% nan sifas la pèmeyab epi li se li.
[Zac Bears]: bon mèsi. Mwen pral pale ak Kongrè Zeng epi apre manm Kongrè Malani. Apre sa, mwen panse ke tout Deputy kounye a gen kesyon. Konseye Zeng.
[Justin Tseng]: Bonjou. Muito obrigado pelo ou travay nisso. Mwen panse ke ou ka wè anpil panse te antre nan sa a. Sa vle di anpil pou mwen paske Boston Avenue se youn nan koridò kote mwen pèsonèlman pase anpil tan. Mwen abite toupre la, epi ou ka wè potansyèl la pa pwoksimite ak Liy Vèt la, koneksyon an ak kanpis Tufts la, dòtwa yo la, ak kominote a santi la. Mwen panse ke lè w wè sa, tout moun ka wè ke zòn aktyèl nou an pa ba li espas li bezwen pou l ka sa li ta ka. Se poutèt sa mwen panse ke pwopozisyon sa a se yon etap trè pozitif nan direksyon sa. Mwen vrèman apresye ke sa bati sou travay nou te deja fè a. Mwen konpare sa a ak lòt refòm zonaj nou te pase Estrikti ak tout bagay soti nan bonis ankourajman ak estanda tè twoup yo. Mwen panse ke liy yo tout liy trè konsistan, kèlkeswa diferans yo ye. Mwen panse ke sa se yon bagay trè pozitif paske li fè sans pou katye a, sitou gen plis plas pou devlopman ekonomik ak inite lojman akseswar. Eu acho que isso é muito positivo. Mwen jis gen yon kesyon trè senp ki enplike yon bagay ki make kòm yon pwoblèm ouvè nan dokiman an tèt li. Mwen wè gen toujou enstriksyon konsènan restriksyon sou distans pakin ki redwi, pakin kòm yon itilizasyon prensipal, ak estanda drive-thru pou famasi. Mwen konnen ou te pale de self-service nan famasi. Natirèlman, aswè a nou ap pale tou de definisyon. Jis te vle jwenn yon mizajou sou pati yo nou ap toujou make.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, nou gen kèk kòmantè sou bouyon an. I annan serten ki ti ganny diskite dan sa dernyen Planning Commission, sa dernyen Planning Commission. Gen kèk toujou egziste e nou toujou bezwen travay di Pale ak Chèf Hunter ak anplwaye vil Evans. Donk, ann wè si sa nou vle pwopoze a gen sans. Kidonk, nou bezwen plis tan pou nou konprann nouvo estanda sa yo. Nou jis vle asire w, epi sa a se tou soti nan vil la, ke gen ase plas nan drive-thru la. tounen nan lari yo ak koze pwoblèm trafik. Se konsa, nou vle asire w ke gen estanda an plas pou drive-thrus nan zòn nan, gen estanda an plas pou itilize asire w ke yo travay byen epi yo pa kreye pwoblèm ki pa nesesè. Èske gen yon lòt bagay ou vle di? Se poutèt sa, premye bezwen konfime definisyon sa yo. Kidonk, mwen panse si nou pran desizyon sa a, nou pral kontinye angaje yo ak yo olye ke Boston Avenue. Li se 750 pye de sa nou rele estasyon Green Line ak sa nou rele pakin pataje. Nou gen pakin ekstèn. Se konsa, ki distans la ta dwe? Nou gen 754 itilizasyon rezidansyèl ak 1,004 itilizasyon ki pa rezidansyèl. Nou jis vle asire w ke yo ap oke. Gen kèk, kidonk nou gen sa kounye a. Apre sa, nou gen West Medford Station, estasyon tren an. Se konsa, nou jis vle asire w ke gen yon ti zòn ki pa aktyèlman mwatye yon mil, an n di, sa a, se deyò nan de sèk sa yo. Nou te fè yon bouk demi mil nan sant Medford. Gen yon devyasyon nan 1 ak yon mwatye kilomèt soti nan estasyon tren an e gen zòn dekouvri. Alor si nou al pli devan e redwir rezidansyel par 0.8, sa i distans avek stasyon Green Line an kestyon. Jis yon ti kras aktyèlman, kidonk, petèt nou ka mete yo oswa si nou vle fè yon sòt de distenksyon ak asire w ke nou pran sa an konsiderasyon lè nou redwi parking. Mwen panse ke se sitou fidbak nou te resevwa.
[Liz Mullane]: Mersi bokou e sirman mon kapab vwar kantite travay ki’n ganny fer depi dernyen meeting Planning and Licensing Committee. Mèsi tout moun. Mwen jis tounen nan definisyon ak tab paske mwen konnen nou te gen kèk retounen ak soti sou definisyon diferan nan lojman. Lè nou gade dokiman revize ou te ban nou yo anba Itilizasyon Rezidansyalite nan paj 5, nou toujou mete rezidans, fratènite oswa fratènite sou menm liy lan. Mwen kirye si, depi nou pral kenbe yo kòm de kalite diferan Definisyon ant dòtwa ak fratènite oswa kay sorority nan paj 15. Èske nou vle separe li ankò nan tablo a? Èske nou toujou vle kenbe li pou chak zòn diferan, non, non, ak Lè sa a, kenbe CBD pou tou de zòn? Mwen devine lòt kesyon mwen an se, mwen konnen te gen yon konvèsasyon sou ki definisyon espesifik yon fratènite oswa yon sorority te. Mwen pa konnen si sa a se yon fen espesifik oswa yon fen. Youn nan kondisyon rezidans pandan ane akademik la se manm nan yon fratènite oswa yon fratènite. Èske se yon kay sorority anjeneral kenbe oswa posede pa sorority oswa fratènite a li menm, oswa èske li posede pa enstitisyon edikasyonèl la? Dènye kesyon mwen an se nan paj 15. Mwen konnen gen kèk mak kesyon defini diferan nan tèt paj la. Dezyèm objektif abri bèt la se sove ti bèt, ki vle di bay pansyon pou ti bèt, pa chen. Kòm yon mèt chen, mwen gen de ti chen ki ta ka tonbe nan kategori ti bèt la. Mwen jis vle konnen ki sa definisyon an ye epi wè si gen kèk opsyon pou chen mwen an oswa chen yon lòt moun.
[Alicia Hunt]: Padon, mwen te jis tcheke ak Danielle. An reyalite, Danielle ak mwen gen eksperyans dirèk nan kouri sororities. Nou tout te la. An sa ki konsène mwen, yo rele Fraternity House Presidents paske se yon fratènite fanm. Nou tout te fè sa pou diferan òganizasyon nasyonal nan zòn Boston. Se poutèt sa, mwen ka di san mank ke kay la pa toujou posede pa inivèsite a, men nan kèk ka gen tandans yo dwe posede pa òganizasyon nasyonal yo. Men, sa nou rekòmande isit la se lang. padon. Se poutèt sa nou pa panse li ta dwe di pwopriyete inivèsite. Sepandan, ou dwe endike manm ou nan yon fratènite oswa sorority rekonèt pa inivèsite lokal ou a. Paske si yon inivèsite revoke rekonesans yon òganizasyon tankou sa a, lè sa a nou pwobableman pa vle yo kontinye ap viv kòm yon gwoup nan kay yo nan kominote nou an. Paske se pou sa kolèj jete. Eksepte pou Harvard, ki konplètman ekri yo tout koupe. Se vre, men nou p ap gen yon òganizasyon Harvard isit la. Se poutèt sa nou rekòmande lang sa a. Non, nan kou, se konsa mwen reponn kesyon ou a. Yo pa toujou posede pa inivèsite a, men pafwa yo se.
[Liz Mullane]: Wi, non, mwen panse ke sa ede paske mwen konnen ki moun ou ye e mwen te ale nan yon kolèj epi yo te oblije fè kèk nan bagay sa yo. Se konsa, li bon pou konnen gen yon bagay deyò. Se konsa, nou konnen ki moun ki posede pwopriyete a oswa ki moun ki pral kenbe li, Si sa pa rekonèt ankò, entèvni. Se konsa, mwen di ou mèsi.
[Alicia Hunt]: Wi, mwen te la lè diferan inivèsite te akredite. Se leta ki posede kay la. Ki sa ki ka rive nan Boston, ki gen anpil inivèsite, se ke òganizasyon nasyonal la pral mete yon gwoup manm nan yon lòt inivèsite sou pwopriyete a. Lè sa a, si yo tounen, yo ka boukante kay ant de inivèsite yo. Oswa yo ta ka soulwe kay la nan yon lòt òganizasyon ki gen bon repitasyon pou kèk ane pandan y ap reòganize. Fondamantalman sa k ap pase se yo anjeneral elimine tout manm nan fratènite a oswa sorority ak Lè sa a, regroup kat oswa senk ane pita ak Lè sa a, yo toujou posede kay la epi yo vle reyitilize li. Nou gen kèk nan zòn Somerville-Medford, men yo pa nan Medford kounye a. Yo tout nan Somerville.
[Liz Mullane]: Se konsa, mwen tankou, Direktè Hunter, èske sa vle di nou vle divize nimewo sa a an sèt pou separe dòtwa yo ak sa yo rele fratènite yo?
[Alicia Hunt]: An reyalite, rezon ki fè yo se ke si yo pèmèt, yon kote ki apwopriye pou yon fratènite oswa yon sorority ta toupre inivèsite a. sètènman. Kòm ou konnen, yo anjeneral sipèvize pa yon konsèy administratè (asosiyasyon ansyen elèv) ki sipèvize sa k ap pase. Toujou gen yon rezidan k ap viv nan bilding lan. Se konsa, gen yon anpil nan tcheke sou yo, ak osi lwen ke mwen konnen, tout moun sou bò guild la ap fè li. Yo tout toujou sèk. Wi. Malgre ke yon chanm ta ka pi apwopriye si youn te vle mete yon lòt chanm nan li. Ki sa nou rele zòn BA3? Sa a se kote nou ta renmen wè plis bilding ki wo andeyò kanpis la. Nan zòn kote nap gade BA1 a nou pa sèten si nou vle wè dòtwa nan lari sa yo. sètènman.
[Liz Mullane]: Wi, non, mwen panse sa jis. Ou konnen, mwen pa t ajoute plis. Mwen pa sèten si se vre ke w ap jis eseye diferansye ant de la, menm si.
[Alicia Hunt]: Lè sa a, chak itilizasyon dwe gen yon definisyon separe, epi chak itilizasyon ak pwòp definisyon pa yo dwe gen yon ranje separe nan tablo a.
[Liz Mullane]: Wi, se sa mwen vle di.
[Alicia Hunt]: Yo toujou rasanble ansanm. Wi, mwen pa eseye chanje sa w ap fè deja. Wi, yo te toujou divize an Medfords, men depi yo gen definisyon separe, yo ta dwe gen liy separe. Se tankou netwayaj apwopriye, menm si sa ki fè ak sa ki pa fè yo se menm bagay la.
[Zac Bears]: Wi, mwen ta renmen ajoute ke dènye fwa nou te di ke nou ta dwe gade nan seri sa a nan definisyon ak modènize yo globalman.
[Unidentified]: Wi.
[Zac Bears]: Paske mwen panse ke menm ak dòtwa, nou ap fè diskisyon sou sa ki se yon dòtwa sou kanpis Tufts, ki sa ki se yon rezidans ki dirije prive, ki sa ki se yon fratènite prive ak sorority, men an jeneral, sipèvizyon inivèsite a, mwen panse ke gen yon valè nan netwaye tout sa yo ak gen yon estrikti klè.
[Alicia Hunt]: Wi, mwen dakò ak sa. Mwen panse ke sa a se definitivman trè itil. OK Konseptyèlman, dòtwa prive fè pati yon lòt òganizasyon ki lwe chanm bay elèv yo. Sa yo egziste nan mond lan. Kit nou renmen li oswa ou pa, yo egziste. Se poutèt sa, definisyon an nan dòtwa pèmèt sèlman dòtwa ki posede oswa kontwole pa yon enstitisyon edikasyon. Mwen dwe di ke mwen pa te fè yon eksperyans nan zòn nan Boston kote yo pa te posede pa yon enstitisyon. Franchman, mwen konnen yo nan Pari ak New Zeland, kote yo posede pa yon lòt antite. Epi ka gen elèv ki soti nan diferan lekòl k ap viv ansanm. Mwen pa konnen si yon moun nan Amerik fè sa. Èske nou ta dwe pèmèt lojman elèv yo, epi lojman elèv yo pral dòtwa? Dapre definisyon aktyèl nou an, dòtwa yo posede pa enstitisyon edikasyonèl.
[Liz Mullane]: Briyan. Wi, sepandan, mwen vle di, mwen panse tou li ta dwe ale nan CBD tou, lè li rive, kèlkeswa ki jan li izole. Mwen te vle mete etikèt sou yo pa asire ke yo te inik ak diferan.
[Alicia Hunt]: Mwen vle jis repete ke nou pa planifye pou fè chanjman nan vèsyon sa a lè odyans piblik la kòmanse, men nou ka mete nan yon dokiman separe sa nou te tande pou ou konnen.
[Liz Mullane]: Lè sa a, gen chen.
[Alicia Hunt]: Oh, padon, mwen rate kesyon chen an. ki pwoblèm nan? Poukisa yo make espesyalman kòm "non"? Ah, donk gen yon diskisyon, ki vle di ou vle pale de sa? Li se sou sove bèt, trè, trè piti bèt. Ou vle pale? Èske li nan lis isit la? Wi, li nan tèt paj 15. Ann wè, rezon ki fè mwen swiv Danielle se paske li te gen kèk eksperyans resan ak sekou ti bèt, kòm opoze ak klinik veterinè. Li pa menm ak yon nich. Se konsa, mwen pa konnen si ou vle li.
[Danielle Evans]: Wi, Alicia dènyèman te dekouvri ke mwen se yon vizitè souvan nan sanctuaire a kochon Gine. Li tèlman bèl. Nenpòt moun ki zanmi avè m sou Facebook ap wè yo. Men, yo te louvri nan Salisbury paske yo te deja gen pwoblèm dekoupaj an zòn. Sa a se yon bèl ti kote. Èske nou ta dwe pèmèt sa rive? Yo pa menm ak nich. Ki jan nou ta dwe fè fas ak pwoblèm sa a? Sa a ki kalite itilizasyon, tankou yon abri bèt oswa yon bagay tankou sa.
[Alicia Hunt]: OK Se poutèt sa nou pale sou gadri chyen. nou jis Eksplike ke gen yon bagay diferan pou ti bèt yo. Pa gen okenn chen jape lakay ou, pa vre? Kochon Gine, ou pa ka tande yo deyò bilding lan. Aparamman gen òganizasyon k ap eseye etabli tanp pou bèt sa yo ki pi piti yo. Si sèlman zonaj nou an ta dwe konsidere ak pèmèt yon bagay tankou sa a. Mèsi.
[Zac Bears]: Tout se byen. Mèsi, Konseye Milan. Konseye Le Ming.
[Matt Leming]: Mèsi. Mwen dakò. Kochon Gine yo trè bèl. Medya sosyal mwen yo montre mwen videyo yo, men mwen gen yon kesyon konsènan kondisyon pou pakin. Se konsa, mwen panse ke li se Mwen sanble ke objektif la se diminye depandans zòn nan sou machin paske nou tande kòmantè yo sou transpò ak paske gen anpil etidyan nan zòn nan. Mwen mande ki opsyon politik espesifik yo ye? Mwen panse ke li twò fasil ale nan Tablo A ak jis koupe 0.2 inite, tankou jis koupe. 0.2 ak chak kondisyon minimòm pakin, men mwen vle konnen kiyès yo ye. Um, tankou, ki opsyon ki ta fè jaden an mwens depann sou machin yo ke nou ka chwazi nan?
[Alicia Hunt]: Se konsa, youn nan bagay nou te pale sou yo se te, mwen gade yon ti kras pi fon nan Mystic TMA epi mwen reyalize ke nou te fè manm debaz yon kondisyon epi lè nou te ale nan sit entènèt la ak gade lòt lide ak ki sa egzakteman, Nou reyalize ke nou reyèlman te vle fè tankou sa a epi nou te vle sijere ke nou bezwen yon nivo pi wo nan sipò nan bilding nan pou kapab genyen yon bagay. Nou ka gade kèk nan bagay yo fè epi mande, tann, mwen pral google li epi rale moute lis la, erè. TMA River. Ah, se TMA misterye ki anba a. Si yon moun vle wè li, li nan lowermystictma.com. Si w ap chèche konpayi ki pi ba yo, yo pral gen deskripsyon ak yon tablo ki diskite sou diferan nivo manm yo. Anba a se nivo patnè yo. Yo fè rechèch vwayaj, planifye vwayaj, men yo gen tou pwogram ankourajman. Yo ofri pwogram ijans pou vwayaje lakay yo, sibvansyon pou woulib pataje, ak asistans fòmasyon woulib pataje. Sa yo se bagay ou pa ta janm mande yon bilding fè pou kont li. Sa a se plis nan yon pwoblèm rejyonal. Se konsa, li vrèman fè sans pou gen yon bilding kòm yon pati nan yon gwoup fè bagay sa yo kòm yon pi gwo gwoup. Gen bagay bilding endividyèl yo ka fè poukont yo, tankou sibvansyon MBTA, sibvansyon bisiklèt ble, ak sibvansyon machin pataje. Men, si yo fè pati yon òganizasyon ki fè li pou yo ak jere li, li pi pwofitab. Manadjè konstriksyon yo pa vle kòmanse sa a pou kont li. Donk sa se yon òganizasyon ki vrèman bay kalite sèvis sa a nan espas sa a.
[Matt Leming]: Èske sa ap mande pou vil la devlope yon plan jesyon demann transpò pou travay avèk TMA?
[Alicia Hunt]: Non, konsèy nou an se ke nou senpleman mande pou nenpòt bilding rantre nan TMA lokal la. Sèl TMA lokal nan zòn nan se Lower Mystic TMA. Se konsa, si nou di ou ta dwe rantre nan yon asosyasyon jesyon transpò nan nivo patnè oswa kontraktè. Se konsa, bagay sa yo ak bay sèvis sa yo bay manm ou oswa rezidan yo, kidonk, ou te fè sa. An reyalite, nou ka mande pou gwo bilding endistriyèl komèsyal kòm byen ke anplwaye yo sèvi ak li paske yo disponib tou pou anplwaye yo. Se pa sèlman pou moun ki rete la. Mwen pa konnen, paske MIT ofri anpil kou konsa, Anplwaye yo la jis paske yo travay. An reyalite, te gen yon tan kote nou te kapab jwenn kèk nan vil yo paske eta a te bay li. Mwen pa sèten vil la ta dakò ak sa. Men, vil la ta ka vin yon manm nan sibòdone TMA Mystic ak Lè sa a, ofri li bay anplwaye li yo. Mwen panse ak yon non pou yon gwo konpayi. Tufts pwobableman deja bay pi fò nan sèvis sa yo bay anplwaye li yo. An reyalite, mwen panse ke yo ka manm nan pi ba-nivo misterye TMA la. Men, mwen pa vle di pou asire w. Men de tout fason, nou pa bezwen pase yon dekrè oswa anyen konsa. Nou jis mete l 'nan zòn nan ke si ou vle mwens pakin, ou dwe rantre nan pi ba a TMA Mystic, oswa ou dwe rantre nan TMA rejyonal la ki sèvi zòn sa a.
[Matt Leming]: Oke, dezole jis yon ti swivi. Se sa? Èske gen nenpòt lòt vil ki gen kondisyon koneksyon dwat sa a? Omwen gen yon kondisyon dirèk pou rantre nan si ou vle. Sa yo se atik pakin paske mwen konplètman dakò ke sa a se yon lide reyèlman bon. Men, enpresyon mwen se ke prèske tout bagay fèt. Ba yon fwa aplike. Yon kote ankourajman olye ke fòse. padon.
[Alicia Hunt]: OK Se konsa, mwen konnen gen yon edikt nan Everett ki mande sa a, e an reyalite, TMA occult ki pi ba a gen yon nivo manm ki espesyalman respekte edikt Everett la. An reyalite, yo gen yon apèl pèmi ki gen ladan kèk frè adisyonèl ke yo bezwen peye pou evalye ak aplike plan sit la. Sa a se yon pati nan nivo manm pèmèt ou. An reyalite, Everett te anplwaye Lower Mystic TMA pou ede yo elabore òdonans lan. Mwen gen nòt ki soti nan lè mwen te rankontre ak yo e mwen jis te vle wè si mwen te kapab reponn nenpòt nan kesyon yo.
[Matt Leming]: Wi, li toujou gen yon pwogram TDM trè konplèks. Mwen konnen modèl menm jan an egziste nan anpil kominote vwazen. Sa a se souvan sa ki pi ba TMA mistik yo fè remake lè yo bay egzanp.
[Alicia Hunt]: Oke, mwen te jwenn nan nòt mwen yo ke Tufts pa yon manm, omwen pa lè nou te pale ak yo. Oh, èske sa vrèman avril 2024? Men, se te konvèsasyon yo t ap fè nan moman an.
[Matt Leming]: Men, nan fen, mwen eskize ankò pou retounen ak lide. Sijesyon an se diminye frè pakin minimòm nan an echanj pou yon frè pakin minimòm ki pi ba, osi lontan ke yo konfòme yo ak TMA a.
[Alicia Hunt]: Se konsa, nou definitivman konsidere kèk nan yo se yon gwo pòsyon nan zòn nan, ki vle di kounye a nou ap konsidere tout zòn nan kòm nivo yon sèl. Mwatye mil de estasyon tren an. Tout South Medford (pòsyon South Boston Avenue) se mwens pase yon demi mil ak yon estasyon Metro. Se konsa, teknikman, dapre òdonans aktyèl nou an, yo kalifye pou frè pakin .8. Li sètènman pa pati nan nò a, yon sèl la zoranj, BA3, ak yon ti kras nan BA1 ki se konsa, de pake yo se mwens pase mwatye yon mil apa, dwa? Se konsa, reyon mwatye mil la fini sou yon blòk oswa de anvan zòn sa a. Se konsa, konsèy nou an se mande yo pou yo fè sa epi rantre nan yon nivo manm ki pèmèt oswa pa pèmèt, ansanm ak obligatwa ak bon jan pakin bisiklèt. Kovoisaj ak zòn livrezon pake ak yon gwo chanm pake. Tout moun bezwen 0.8 plas pakin paske yo gen otobis ki pral la tou. Se sa nou pral fè. Se tankou mwatye yon kilomèt lwen, aktyèlman pye lwen. Se konsa, yo ka ofri nou lòt bagay: pakin bisiklèt, pakin bisiklèt ki kouvri, ase espas pou pasèl, ase pwen depoze, kote pou machin yo pake sou wout prensipal la. Ou konnen, Amazon, Uber, Lyft, Zipcar, elatriye, tout kapab ranmase epi delivre. Nenpòt lòt bagay? Mwen panse se sa nou panse. Mwen ta di si yon moun konnen lòt kondisyon ke nou ta dwe mande pou gwo bilding yo desann pou pakin, mwen ta kontan tande yo. Dapre nou, se bagay sa yo ki fè kè moun yo deplase, pa vre? Si w ap viv yon ti kras plis pase mwatye yon mil nan yon estasyon T epi w ap jwenn yon pas T rabè, ou ta ka vle mache nan estasyon T sa a epi sèvi ak li. Sa a se kote nou kòmanse.
[Matt Leming]: Mwen ta rekòmande pou w kontakte TMA a epi diskite sou opsyon politik sa yo ak yo epi revize yo pou wè si yo panse sa a apwopriye pou estrikti yo. Sa a se sèl demann mwen an pou fidbak nan men ekip la.
[Alicia Hunt]: An reyalite, tablo CD mande pou anpil vèsyon ki sot pase yo konfòme yo ak TMA a. Lè sa a, nou ka swiv ak yo pou wè si sa a ap pase. Poko louvri pou lokatè. Men, yo te fè yon etap anvan lè yo te fè kote yo fè anpil edikasyon pou nouvo anplwaye yo. Lè sa a, lè anpil moun deplase nan, yo mete yon tab nan chanm devan an pou enfòme moun sou opsyon yo.
[Paula Ramos Martinez]: Pou nou klè, nan pwopozisyon sa a nou mande yon espas pakin minimòm de 0.8 pou tout zòn nan Boston Avenue, satisfè pòsyon rediksyon pakin nan TMA a. Mwen panse ke nou dwe tou peye atansyon sou pakin bisiklèt. Men, nou pa gen okenn sipò sa yo. Nou gen baz yo. Se konsa, nou bezwen chanje bagay sa yo. Jis paske kounye a sa ta ka pa, lè nou pa sou Boston Avenue, tout bagay ki nan mwatye mil sa a gen 0.8 dirèkteman. Se konsa, an efè, nou pral sèlman aplike rediksyon an deyò reyon mwatye mil la.
[Alicia Hunt]: Kidonk mwen panse ke sa a se yon bagay nou ta dwe mete sou fowòm nan reflechi sou ak kòmantè sou. Si mwen ka di sa klè, mwen panse Paola ap korije mwen, jan mwen te di a, si ou gen mwens pase 800 mèt ou pral otomatikman jwenn 0.8. Ekri aktyèl la se ke sa a se pa ka a sou Boston Avenue. Nan Boston Ave, ou pa jwenn otomatikman 0.8 si w nan yon reyon demi mil. Ou dwe fè lòt bagay sa yo. Yo dwe onèt, mwen te kite li sou tablo a. OK Ou vle di si se yon mwatye mil, paske onètman orijinal mwatye mil transpò segondè frekans te fèt ak estasyon Green Line yo nan tèt ou?
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, sof si nou redwi sa.
[Alicia Hunt]: Oke, sa ale pou yon diplòm bakaloreya. twa.
[Paula Ramos Martinez]: Wi. Men, si ou se yon diplòm bakaloreya, nou vle diminye li menm pi lwen.
[Alicia Hunt]: Mwen pa konnen sa nou vle. Wi. Epi nou aplike doub itilizasyon menm espas pakin ak frè pakin pataje, pa vre? Si ou gen yon biznis ak rezidans epi ou vle redwi kantite espas pakin. Mwen ta di ke gen yon egzanp ta ede moun konprann ki jan sa a aplike paske li pa, li pa evidan nan premye gade, men yon fwa ou li egzanp lan li fè sans. Danielle vle poze yon kesyon.
[Danielle Evans]: Mèsi. Sa i en kestyon e en kestyon ki bezwen klarifikasyon akoz mon krwar dan sa seksyon nou permet bann lazans spesyal permet donn bann legzanpsyon rediksyon parking, me zot kapab fer sa pour zot annan lotorite pou redwir parking par plis ki 0.8, pa vre?
[Paula Ramos Martinez]: Mwen panse ke genyen
[Danielle Evans]: Paske 0.8 se otomatik, pa abitrè. Men, si yo te vle redwi li pi lwen, mwen panse ke se ta yon pouvwa yo ta genyen san yo pa ale nan Komisyon Konsèy la dekoupaj an zòn. Si se konsa, mwen vle di, ta dwe gen guardrails alantou li, oswa ta dwe gen estanda strik pou lè sa a ka fè?
[Alicia Hunt]: Bon, Paola jis di m sa a nan paj 29, e mwen panse mwen ta dwe di w nimewo chapit la, men ou dwe li l, ale la. Dapre estanda devlopman yo, 94-988, lè w ap desann nan pakin, gen yon egzanpsyon apre pakin. Li te deklare tou ke sou demann aplikan an, ajans revizyon planifikasyon lokal la ka anile egzijans estanda devlopman 9888 pou dedomajman pou fleksibilite pwojè a. Men, sa se yon pakin, dwa? Oke, sa yo se modèl konsepsyon, Park machin nan. Se konsa, nou aktyèlman pa gen yon non responsabilite nou nan fen seksyon pakin lan. An reyalite, sa a se yon bagay nou ta dwe ajoute si nou vle. map gade ou. Ou pa panse li bon tou. Dwa nan seksyon iminite a. Ki pati? padon. Sa se jis mwen. Se poutèt sa, gen yon egzanpsyon kat dimansyon anba 9 8. se yon egzanpsyon pakin, kidonk pa gen espas pakin nan bilding istorik ki kalifye yo. Donk si se yon bilding istorik, li egzante. Oke, sa a nan òdonans regilye zòn nou an, pa nan seksyon sa a. Se konsa, nou dwe wè si sa a aplike isit la oswa nou ta dwe mansyone li isit la? Akoz i paret si en dimoun i vin devan e i dir ki sa rezon, e board i dakor ki i annan sans, alors board i devret annan lotorite legal pou fer sa, olye ki dir, ou bezwen al kot zoning board pou ganny en variance.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, li ta dwe aplike, men nou ta dwe fè li. Li ta dwe aplikab, men nou sèten gen yon bagay nan chapit sa a pou adrese li.
[Zac Bears]: Tout se byen. Sanble gen plis rechèch ki fèt la. Oke, mon pa vwar plis kestyon bann Manm. Èske manm Komite Devlopman Kominotè aktyèl yo gen kesyon pou nou? Si ou ta ka peze bouton an mikwofòn pou mwen ka limen mikwofòn ki kòrèk la. Se ti tèt sa. Wi, oke. Manm inisye.
[Sean Beagan]: Oke, mèsi, mesye. prezidan. Se poutèt sa, gen kèk pwen yo konsidere. Se poutèt sa, nan orè itilizasyon BA1 la, itilizasyon otorize yo se yon sèl fanmi kay semi-detache, kay de inite detache ak twa inite lojman detache. Èske nou vle itilizasyon sa yo sijè a nouvo restriksyon pwopoze yo? Dapre mwen yo pral rezidansyèl. Mwen pa konnen si nou bezwen pi piti itilizasyon rezidansyèl nan nouvo limit ki pwopoze sou Boston Avenue. Nou te fè sa tou, e mwen panse ke li te pwobableman yon eritaj nan zòn Medford Square la, epi si mwen sonje kòrèkteman, mwen panse ke nou te debarase m de itilizasyon sa yo nan Medford Square. Sa a se tou ka a ak itilizasyon marigwana granmoun. Sa a se yon ZBA, men dapre sa mwen sonje nan lwa aktyèl sou itilizasyon Cannabis granmoun, granmoun pa ka sèvi ak Cannabis nan zòn sa a. Sèl zòn ki pèmèt anba lwa marigwana aktyèl yo se Mystic Avenue ak zòn endistriyèl yo. Se konsa, mwen panse ke ta ka bezwen revele. Lè sa a, pale de pakin, mwen konprann se ke lwa dekoupaj an zòn aktyèl nan Medford deklare ke ajans pèmi a, kit se CDB oswa ZBA a, se gratis pou renonse egzijans pakin nan si yo kwè li nan pi bon enterè nan pwojè a. Sa a se nan òdonans jeneral la paske mwen sonje mwen te wè li lè nou t ap fè yon pwojè nan Salem Street. Mwen panse ke otorite lisans yo bezwen pouvwa sa a paske, franchman, menm si minimòm pakin yo te bese pa 0.8, mwen konnen ta gen aplikan ki ta bezwen yon egzanpsyon pakin nan kondisyon sa yo. Se tout sa mwen genyen kounye a.
[Zac Bears]: Mèsi. Nenpòt repons pou ou? Li pa nesesè
[Alicia Hunt]: Senpleman mete, rezon ki fè de ak twa inite yo pèmèt se paske katye sa yo egziste kounye a epi yo sanble yo nan bon kondisyon. Se kòmsi yo vle yo demoli epi ranplase yo. Onètman, kounye a nou gen moun ki vle pran kat inite apa epi mete yo ansanm ankò. Mwen panse ke yo te di 40 moso e mwen panse ke pake a te twòp. Nou pral wè. Men, si yo vle retabli yon twa inite sou blòk sa a nan yon nouvo twa inite, sa sanble rezonab pou nou. Men li vrèman ap mache. kisa ou panse? Kisa ou vle? Lè sa a. Ah, Cannabis se reglemante, kidonk gen yon òdonans tou ki fè fas ak Cannabis ak ki kote li ale. Gen lang andedan patisyon ak lang siplemantè patisyon. Donk, si nou pral pèmèt sa nan kominote andeyò biznis ak endistri, ki aktyèlman pèmèt, mwen panse ke nou dwe tounen nan lòt òdonans yo ak mete ajou li yo montre ke li pèmèt nan lòt zòn tou. Onètman, se konsa li te apwouve nan moman an ak jan moun te santi sou li. Reyalite a se ke nou te bay twa pèmi men sèlman de te pou konstriksyon. Youn nan louvri. Yo te bay yon twazyèm lisans. Li sitiye sou Riverside Drive. Yo te an kontak ak nou epi yo toujou ap louvri la, men reyalite a se li te gen senk ane, kidonk yo pwobableman pa pral louvri. Se konsa, nou souvan jwenn kesyon tankou sa a: Èske w gen yon lisans pou vann Cannabis? Mwen gen yon kliyan ki enterese louvri yon magazen nan Medford. Nou ta jeneralman di non paske kounye a tout moun gen yon akò ak City Hall pou twa lokal. Alor mon krwar sa i en keksoz ki nou bezwen pran oserye. Èske sa se yon kote ki apwopriye? Èske sa akseptab, epi si se konsa, li ka rive oswa pa ka rive, dwa? Sa depann de siksè lòt twa yo. Si nou panse sou 50 ane, sou 50 ane kap vini yo, yon moun pral fèmen, yon moun pral louvri yon lòt kote. Lè sa a, nou mete l 'devan tablo a. Nou tande li mache byen nan kominote sa a.
[Zac Bears]: Tout se byen. Prezidan Carl, mwen dezole, mwen pa wè ou, men mwen te wè Prezidan Carl.
[Doug Carr]: Mèsi, Prezidan Bear. Dapre mwen, sa a se yon bon kòmansman. Mwen gen kèk kesyon. Mwen gen kèk opinyon. Mwen vle mande yon bagay sou filozofi. Prensip debaz nan seksyon patisyon BA1. Mwen panse ke Paula dekri li kòm yon tranzisyon soti nan yon echèl ki pi wo nan yon katye. Mwen panse ke se konsa ou dekri li. e mwen menm Gade alantou, gen plizyè douzèn kay, ki sanble pa diferan de rezidans òdinè. Sa se lòtbò lari a. Mwen wè 7 oswa 10 kay nan sibdivizyon sa a kounye a ki ta ka rive jiska 50 pye si ta gen ankourajman. Te gen petèt yon douzèn kay lòtbò lari a ki te sanble prèske menm laj ak echèl men yo te eskli. Mwen santi ke sa a se eritaj Salem Street Access la epi li ta dwe fè prèske tout bagay pi byen. Mwen jis vle konprann sa a pi byen. Petèt Paul, ou ta ka pale sou sa. Poukisa li santi ke nou jis pran kèk kay paske ta ka gen kèk bilding, bilding ki pi gwo nan zòn nan, men se pa tout bilding lan, pou egzanp, poukisa nou agrandi li pi lwen pase entèseksyon Winthrop ak Boston avni, tankou yon deklarasyon jeneral laj? Mwen ta rekonesan si ou te ka rezoud pwoblèm sa a.
[Zac Bears]: Mwen pral kite Paula antre. Yon pati nan rezon an se ke aktyèl zonaj se pou apatman. Alor mon panse ki nou’n manke okenn landrwa rezidansyel an zeneral, me si aktyelman ou sitye kot bann apatman, sa i enn sa bann landrwa ki zot pa anvi redwir, esansyelman, mon krwar sa i enn bann prensip, menm si lanvironnman konstri pa reflekte sa sitiasyon zoning aktyel.
[Doug Carr]: Mèsi pou repons ou. Mwen panse mwen pa dakò ak manm konsèy distenge a paske, si ou gade nan metòd zonaj ki te an plas pou 50 dènye ane yo, ou konnen sa. Gen kèk bagay fou la, epi si yo te konstwi sa ki la, nou tout ta gen yon vil pòv. Kidonk mwen pa santim konsa. Sa a se yon repons rezonab, men mwen pa panse li se repons ki dwat. Men, aparamman sa a se premye fwa mwen te wè sa rive. Mwen vle tout konsèy vil la fè deba sou sa, pale sou li epi gade nan limit yo ak anpil atansyon, gade nan gwosè a ak konsantrasyon ak anpil atansyon, paske mwen panse ke li nan anpil e li se yon trè bon bagay. Mwen panse ke sa a se yon bon pwen depa. Ak kèk nan bagay sa yo nou fè kòm yon gwoup konsèy vil nan Medford Square. Konsèy vil la ap deplase isit la, ki se gwo paske mwen panse ke nou ap fè bon pwogrè, epi pandan ke se pa tout bagay aplike, anpil nan li fè. Li evidan nou ka diskite sou sa a pandan n ap kontinye. Wi, gen youn, Mwen te soumèt kèk tèks sou egzijans istorik pou bilding istorik la bay Komisyon Istorik Metodis nan Lendi swa semèn sa a epi yo aktyèlman te gen kèk kesyon ak kèk kòmantè epi mwen te voye yon imèl bay Danielle. Nou pa konnen ki jan yo diskite sou sa a kounye a, men mwen vle mennen ou nan pwosesis la. Mwen panse yon ti kras Gen yon kontradiksyon ant charter Komisyon Istorik la ak règ ak règleman pou diferan pòsyon zòn nan nouvo distri a, e nou santi ta dwe gen plis klè la. Se konsa, mwen panse ke li se yon ranje lang. Ankò, nou pa bezwen diskite sou sa aswè a, men mwen jis vle pote l 'atansyon pou nou ka wè li lè nou revize tèks la epi avanse pi lwen. Mwen devine mwen ta renmen repete sa Senatè Callaghan te di sou viv ansanm. Mwen panse wi, osi lontan ke se pa yon pwoblèm sante oswa ijyèn elatriye epi yo pa bay moun manti ak fòse. Mwen pa kwè se vil la pou di senk moun ki jan pou yo viv oswa ki gwoup moun ki ka viv toutotan pwoblèm debaz sa yo ap abòde. Mwen panse ke Congressman Bales, Prezidan Bales, te adrese sa a trè byen, ki se gen yon ti kras nan dekoupaj an zòn, men tou, yon pi gwo varyete ranfòsman ak plis pwosedi andeyò zòn nan. Sa yo se premye kòmantè mwen yo, men mwen panse ke sa a se premye fwa nou ap wè sa rive. Mwen santi ke nou pral gen kèk diskisyon sou fwontyè, kèk diskisyon sou sa ki dwe isit la, epi nou pral jwenn pi fon nan sa pandan n ap avanse. Mwen vle pouswiv zafè sa a yon fason apwopriye, byen vit, men tou ak anpil prekosyon. Se konsa, mwen pral kite plis kòmantè pita, men mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi. Jis yon ti kras plis background, mwen apresye pwen Doug a epi mwen dakò ke zòn orijinal la nan vil la, ki te definitivman nan tan lontan an apre pifò nan vil la te bati, te gen kèk bagay reyèlman etranj sou li ki nan anpil ka limite sa nou ta ka vle pèmèt. Plis enfòmasyon background sou apatman an. Mwen panse ke gen tou yon pwoblèm kontinwite nan Inyon Ewopeyen an. Fondamantalman mwatye yon blòk ant Pay Get Road ak Winthrop Street. Ou konnen, nou vle fè sa. Zòn nan se yon ti jan discontinuous akòz anviwònman an bati. Mwen jis vle ba ou kèk background sou reyinyon nou te fè a. Nou panse, wi, Apartment District One, A, se Apartment District One, ki se fondamantalman isit la paske gen bagay sou lòt bò a ke ou ta ka vle enkli nan pèmèt itilizasyon melanje. Ou konnen, sou yon blòk konplè oswa mwatye yon blòk nan yon sèl-kouch piblisite. Ou konnen, gen kèk gwo estrikti apatman ak Lè sa a, ou gen, Te gen de oswa twa fanmi yo gaye toupatou. Mwen menm panse ke kèk nan yo se, um, gen yon anpil nan inite, ou konnen, omwen twa inite nan kèk nan estrikti sa yo. Se konsa, sa se jis yon pati nan lide a. Mwen panse ke li ka sètènman amelyore ak tweaked, men se fondamantalman poukisa nou panse blòk sa a fè sans men pwochen blòk la pa fè sa. Pati nan sa a se sa zòn nan sanble kounye a. Yon pati nan li se, ou konnen, ou vle genyen li? De oswa twa anpil pa t 'adjasan ak rès la nan zòn nan men byen klè anfòm sa nou te vle sou lòt bò a nan blòk la. Se konsa, sa a se yon pati nan li.
[Doug Carr]: Mwen apresye background sa a, e mwen panse ke nou ta dwe evidamman gade nan sa a pi pwofondman, paske mwen santi ke si ou pran apwòch sa a, li Ou oblije mache tout lari a pou w fè yon blòk, kidonk w ap chanje anpil nan anviwònman an. Ou konnen, w ap aktyèlman elaji siyifikativman soti nan Pickett Avenue rive Winthrop Street, ki mwen panse ke mwen gen dout. ou evidamman konnen Moun ki rezonab ta ka pa dakò, non, mwen pa panse se jis mwen panse si moun gade nan sa sa a ta ka vle di nan yon pèspektiv echèl, yo ta ka panse se pa karaktè a nan lari a ke mwen vle, sitou si de oswa twa kay fè sa ak youn pa fè sa, epi toudenkou nen yo antoure pa gran, ou konnen? Gen yon bagay ki vo di ankò e ankò sou kontinwite. Gen kèk nan bilding yo prèske 100 ane fin vye granmoun. Mwen pa panse ke yo enpòtan selon definisyon istorik nou an nan bilding plis enstitisyonèl ak relijye. Men, mwen panse ke gen yon pwoblèm isit la nan yon nati ak echèl ke nou bezwen diskite kòm yon ekip. Mwen pral kite li nan sa.
[Zac Bears]: Tout se byen. Wi, mwen di ou mèsi. Sanble Paula ak Alicia gen yon bagay tou.
[Alicia Hunt]: OK Nou jis vle klarifye sa ki pèmèt kounye a nan Apartment One. Epi gen anpil bilding. Pifò nan bilding yo ki te alantou pi lontan pase yo se kay yon sèl fanmi. Dapre kat jeyografik itilizasyon an, gen omwen twa bilding, kat a uit bilding ak plis pase uit bilding sèl. Zonaj aktyèl yo pwopoze a se twa plis youn. Anpil nan bilding sa yo deja twa etaj wotè. Sa a pèmèt pou kat etaj. Se poutèt sa, mwen pa dakò ak deklarasyon ki fè konnen kat istwa akote twa istwa yo majeste. Rès distrik zonaj nou yo, tankou rezidansyèl, rezidansyèl jeneral, pèmèt de eta edmi. Men, mwen panse ke gen yon anpil nan li ki aktyèlman twa istwa kache. Pou nou klè, de mwatye vle di tèt kay ou a se wotè twazyèm etaj la. Sa a tou senpleman vle di ke ou gen yon do-kay ak li se pa yon plan rektangilè. Men, lè ou gade nan yon pèspektiv nan lari, anpil nan yo se twa istwa konplè. Lòt bagay nou ap panse a se ke apre yon sèten tan, kòm sa a ap devlope, nou pral gen yon distri biznis vibran ak yon anpil nan biznis popilè. Si w ale la yon samdi, li difisil pou w jwenn yon kafe paske gen yon gwo keu deyò kafe a. Li trè okipe isit la e li sanble ke li ta ka sipòte plis biznis si te gen plis boutik la. Nou konnen devan magazen vid yo pa vid paske yo pa ka jwenn pèsonn pou lwe yo. Yo vid pou lòt rezon. Se poutèt sa nou ap elaji li pou ede zòn nan vin pi vibran ak atire kominote a.
[Doug Carr]: Mwen di ou mèsi. Sa a se yon bon eksplikasyon. Mwen apresye sa. Men, mwen panse ke sa nou ta dwe di se ke nou fondamantalman gen yon plan alontèm pou demoli tout bilding sa yo. Ou pral bezwen an detay. Si ou anvi agrandi sa distrik biznes, sa i en keksoz ki onorab e rezonnab pou fer. Men, nou ta dwe di sa sèlman paske kay sa yo ap tonbe. Ann pa konvèti yon kay twa etaj ki gen twa etaj sou Boston Avenue an yon kafe ak yon eskalye ki pa konfòme ADA. Tout moun te vin dekouraje. Ankò, mwen panse ke se pa yon move bagay osi lontan ke nou fè li. Fè li klè ke sa a se entansyon an. Mwen pa panse ke sa a te fè klè ankò. Se tankou yo te antere l la. Ou ka li li, men kounye a ou di li, oke, mwen jwenn li, ou konnen, nou dwe onèt ak moun. Se tankou kay ou p ap vini nan 20 ane oswa senk ane paske nou ap chèche elaji distri komèsyal la sou Boston Avenue. Ann trase yon liy. Sa se yon bagay rezonab pou fè. Mèsi.
[Zac Bears]: Wi, mwen vle di, mwen panse, ou konnen, entansyon an se, si yon moun sou blòk la ka konpile tout pwopriyete sa yo epi mete ansanm yon plan ki ale nan yon pwosesis revizyon plan sit, Lè sa a, petèt chanjman sa a ka rive, pa vre? Mwen jis pa dakò, opsyon yo la. Entansyon, mwen panse entansyon se yon mo. Li yon ti kras konplike, ou konnen? Sa a ka sa nou vle vize pou alavni. Men, mwen kwè, mwen pa kwè, ke nou pa gen okenn pwopriyete komen. Entansyon an jodi a se pa di ke tout bilding sa yo se byen piblik, kidonk dezan nan kounye a nou vle li se sa epi vil la di nou vle li dwe sa li ye kounye a. Mwen panse w ap di, mwen panse ke Alicia ap pale de sa ki nan seri a 25, 30, 50 ane, sa ki rezonab nan seri a 10 a 20 ane, wi, Si yon moun te di, byen, mwen devine mwen ta ka mete tout pwopriyete sa a an komen epi answit mwen ta ka elaji distri biznis la paske nou vle plis biznis nan katye sa a epi li se yon katye pwospere, epi ki anfòm ak zòn nou an. Donk mwen dakò ak deklarasyon sa a. Pou mwen, se objektif la, pa vre? Mwen panse ke ti mòn Medford yo ak sa yo Blòk la toupre Boston Avenue ak Winthrop Street se kè komèsyal nan katye a. Nou vle moun yo kapab ale la pou achte bagay, ale nan lokal amizman oswa rete la. Men, mwen panse lè nou kòmanse pale sou entansyon, mwen pa panse ke entansyon an se panse ke de ane kounye a, toudenkou, katye sa a pral diferan. Petèt mwen glossed sou yon ti kras. Ou konnen, mwen jis konsène lè nou di bilding sa yo pa la. Nou pa ka fè sa. Ou konnen, vil la pa pral achte yo epi dechire yo. Se konsa, ou konnen, mwen jis vle klarifye se pa sa li vle di. Mwen espere tout bagay anfòm. Manm Kongrè Callahan.
[Anna Callahan]: Mèsi paske w ban m opòtinite pou m bay yon repons kout. Mwen panse ke nan tout konvèsasyon nou genyen sou dekoupaj an zòn, li vrèman enpòtan pou moun isit la, ansanm ak piblik la, konprann ke zonaj vle di pèmèt bagay yo rive. Pa gen okenn chanjman ki nesesè nan patisyon an. Partitioning pa fòse chanjman. Partitioning tou senpleman vle di ke yon bagay ka rive. Ou konnen, sa vle di kay ou a pral chanje, menm jan pèsonn pa ka chanje kay yo, anpil fwa zonaj la pral chanje epi 10 ane pita, pi fò nan pwopriyete yo nan zòn sa a pa chanje. Se konsa, mwen devine mwen ta renmen tounen yon ti kras sou lide ke lè nou chanje yon patisyon, entansyon nou an se ke tout pwopriyete yo pral chanje. Sa p'ap janm rive. Mwen vle di, petèt yon moun pral achte tout pwopriyete yo. Mwen vle di, èske sa posib? Mwen vle di, petèt nan kote sa a, si ou konnen yon bagay ke mwen pa konnen. Men, mwen reyèlman vle rejte lide sa a, Moun nan nou isit la ki deside sou zòn yo gen yon konsèp ke dekoupaj an zòn nou chwazi a gen objektif pou chanje chak pwopriyete nan fiti prè. Se pa sa definitivman mwen wè bagay yo. Mwen menm mwen pa panse ke se yon fason reyalis gade nan bagay sa yo. Mwen swete ke si nou bezwen nenpòt konsèy sou pwoblèm sa a, nou ta ka mande konsiltan dekoupaj an zòn ki chanjman ki tipikman fèt nan vil ki sanble ak pa nou an. Nou te poze kesyon sa a nan tan lontan e se pa sa, repons lan se pa ke tout bilding yo te chanje nan 20 ane, se jis ke zonaj travay yon fason diferan. Mèsi.
[Zac Bears]: Oke, ann ale nan manm Burdini Peggy Burdini.
[Page Buldini]: Mèsi anpil. Mwen regrèt mwen pa la an pèsòn e mwen remèsye tout moun ki te asiste. Mwen gen kèk kesyon. Mwen vrèman apresye sa Prezidan Carr te di paske mwen panse li vrèman enpòtan pou nou pale sou vizyon Boston Avenue. Wi, mwen rekonesan anvè Congressman Bales, Prezidan Bales, ak Congressman Callahan. Lè nou pale sou patisyon nou eseye bay Fondasyon vizyon an. Mwen te tande pale de reyinyon planifikasyon ak pèmi semèn pase a epi mwen konnen te gen ide ki te pote sou mache ak zòn kote nou ta dwe gen zòn kote rezidan yo ka deplase sou bisiklèt. Alor mon panse ki ler nou regard vizyon dan sa domenn, nou bezwen konnen egzakteman sa ki nou pe panse. Mersi, Chairman Carr, akoz mon apresye sa ki ou dir. Men, mwen gen de kesyon. Youn nan yo te sou ko-viv kòm mwen te eksite aprann plis sou sa. Men, kesyon mwen an sou lojman pataje se: poukisa tablo gwosè a pou koridò Boston Avenue konplètman diferan de Medford Square? Ki jan lojman pataje diferan de Medford Square? Mwen panse mwen reyèlman vle konnen Kote panse a. Paula, mwen gen yon lòt kesyon, li genlè trè senp, se konsa nou fè partitioning. Men, lè mwen gade nan kat la, epi sa a ta ka sèvo mwen an, mwen wè BA1, 2, ak 3, epi mwen enterese nan poukisa BA1 se nan mitan an. Lè sa a, gen BA2 ak 3 oswa konsa, jis lè ou gade nan kat jeyografik la dekoupaj an zòn. Ankò, mwen ka konprann ke sa a ta ka fason nou fè dekoupaj an zòn. Men, lè mwen gade BA1, se pwobableman tankou Wackling Court. Lè sa a, nou desann nan pant BA2 ak BA3. Mwen pa pale de gwosè, men literalman gade kat la pou li fasil pou kominote yo wè pou yo ka konprann kote kominote yo ye. Donk si mwen te ka mande Paula pou l ede m konprann sa pou m ka pataje l ak rezidan yo ki te poze m kesyon tou e k ap asiste reyinyon sa a. Mèsi paske mwen wè anpil manm Hillside isit la. Se konsa, lojman pataje se jis yon senp pwoblèm. Mon dernyen kestyon i konsern fristrasyon. Mwen apresye e mwen konprann enpòtans ki genyen nan reflechi sou kontretan. Men, yon eksperyans espesifik mwen te fè kòm yon pwopriyetè biznis sou Boston Avenue se ke twotwa nou yo etwat, men wout nou yo tou etwat. Mwen byen kontan nou gen yon liy bisiklèt. Mwen panse ke sa a trè enpòtan. Men, akòz retire nèj ak gwo nèj ki Tonbe an, nou malerezman Liy bisiklèt yo te gen yon enpak paske te gen machin ki estasyone sou liy bisiklèt yo. Se konsa, mwen reyèlman vle konnen. Anplis de sa, si nou chanje dezavantaj yo sou pòsyon espesifik Boston Avenue, nou pral limite espas komèsyal sa yo, sitou kafe, pou chita deyò sèlman. Mwen panse ke youn nan pi bon bagay sou katye mwen an se ke kominote a toujou deyò. Timoun yo anlè. Chen an anwo kay la. Mwen vrèman vle sipòte kominote biznis la. Mwen pa vle limite sa. Se konsa, mwen panse ke sa yo se kat kesyon. Mwen ka repete yo. Men, mwen ta renmen kèk klarifikasyon.
[Zac Bears]: Pandan ke li sanble ke yo ap prepare la, mwen pral byen vit vole nan epi di ke BA123 ta dwe eseye konbine Medford Square ak lòt divizyon yo, ak youn se entansite ki pi ba a oswa wotè ak twa ki pi wo a. Menm jan youn egal twa plis youn. Mwen pral fè yon bagay ki mal. De se egal a kat plis de. 3 plis 2. Apre sa, non, 4 plis 3. Kidonk, BA3 se 5 plis 6 plis 2. trè bon. Ou wè, mwen genyen. Men, soti nan pi ba a nan pi wo a. Men pou kounye a m ap kite rès la pou yo.
[Alicia Hunt]: Konseptyèlman, w ap toujou gade kat la tout antye, pa vre?
[Paula Ramos Martinez]: Wi, ka souvan gen diferan zòn nan anpil pati nan vil la, ak Lè sa a, sa ka chanje. Donk, si nou fè li pa kote, si nou mete distri sa a yon lòt kote epi kounye a li trè espesifik nan Boston Avenue, Lè sa a, sa ka rive. Men, anjeneral nou ajiste selon entansite paske entansite chanje. Ka gen yon melanj nan yon lòt pati nan vil la ak Lè sa a, kote a chanje. Lè sa a, gen 1, 2, 3, kidonk kounye a li konplètman diferan. Fondamantalman paske nan fleksibilite. An jeneral, 1, 2, ak 3 pa matche ak kote oswa kote jeyografik, men matche ak entansite.
[Alicia Hunt]: Se konsa, lide a se ke fòs siyal la nan zòn sa a pi ba. Kòm Prezidan Bales te di, de yo se yon kalite tè mitan. Kounye a, pou egzèsis zonaj sa a, n ap gade ti zòn sa a ak kat sa yo, ou ta ka vle li yo de goch a dwat. Men, tipikman ou gade nan vil la epi ou wè li, men ou pa panse a li kòm yon bagay gòch-dwa. Sa a se jis yon kote nan vil la w ap gade. Eksperyans ou se yon pwodwi nan lefèt ke nou sèlman te montre ti zòn sa a.
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, pataje lojman ak definisyon sa yo, nou pral kontinye gade yo. Lojman pataje se plis sou plizyè bilding, kidonk li diferan de ko-viv, ki enplike posede plizyè bilding sou teren kote inite w ap viv la ye. Ann di ou gen yon, mwen pa konnen, ADU, ak lòt moun ap viv nan yon lòt pati nan yon lòt bilding, ak Lè sa a, gen yon bilding ki gen tout pati yo, tankou yon gwo salon, yon gwo kwizin ke tout moun ka pataje. Se konsa, li ka nan plizyè bilding. Li plis sou viv ansanm.
[Alicia Hunt]: Yon lòt bagay, mwen devine si mwen konprann ou, poukisa nou gen diferan definisyon bagay sa yo nan zòn Boston Avenue? Nou jis vle klarifye ke se pa sa k ap pase isit la. An reyalite, si ou gade nan kouvèti a. Li eksplike ki pati nan kòd patisyon an jeneral nou vle chanje. Se konsa, pou definisyon an, nou vle chanje pati nan patisyon oswa pati nan definisyon nan kòd la patisyon. Se konsa, si yo itilize definisyon diferan sa yo. Gade paj 15 pou tout kòd dekoupaj an zòn ki pral aplike nan tout vil la. Mwen reyèlman panse li enpòtan pou moun yo reyalize ke pa gen okenn definisyon diferan nan yon kote nan yon vil. Nou te fè yon bagay pou sèten pati nan patisyon jeneral la gen definisyon espesyalize. Wireless koneksyon, gen yon seksyon prezante li Ekip. Li gen definisyon ladan l. Gen yon seksyon sou devan magazen vid ki bay definisyon dekoupaj an zòn pou seksyon sa a. Sa a adapte parfe ak seksyon sa a. Nan ka sa a nou pa rekòmande defini li nan pati sa a nan patisyon an. Nou rekòmande Chanje kèk definisyon komen nan tout kòd la. Se konsa, mwen jis vle tout moun yo dwe trè klè sou sa. Èske se pwoblèm sa a? Paske mwen pwobableman pèdi wout mwen nan kèk pwen.
[Page Buldini]: Non, se oke. Donk se jis yon kesyon klarifikasyon. Mwen te aktyèlman gade nan tab la zòn Medford Square. Sa a se Seksyon 94, 3-2C, Tablo A. Li gen diferan rekòmandasyon pou EM lè li rive pataje lojman. 1, 2, 3 ak 4, co-housing yo te soumèt bay CB Board la. Lè mwen gade jodi a, li konplètman diferan. Wi, se BA1. BA2, wi. BA3, wi.
[Alicia Hunt]: Sa yo se jis diferan. Mwen panse ke li te lajman bliye nan zòn nan Medford Square. Youn nan bagay nou te fè fwa sa a ke nou pa t fè dènye fwa a Danielle, mwen menm, Paula, ak Emily te chita nan yon chanm ansanm epi yo te revize chak atik sou fòm itilizasyon nou an pou detèmine si se te yon "wi," "non" oswa yon pèmi espesyal pou Medford Place kòm premye etap nan fè yon rekòmandasyon. Ak dènye fwa nou pa t 'fè sa. Se poutèt sa mwen panse ke nou pa ap reflechi sou tout pwoblèm sa yo. Se poutèt sa mwen panse ke te gen yon malkonpreyansyon sou viv ansanm. Si mwen ta renove Medford Square, mwen ta pèmèt viv ansanm tout kote paske mwen pa wè poukisa li ta gen restriksyon. Men, moun yo konfonn e kounye a pa sanble yon bon moman pou pote ti sijè sa a.
[Page Buldini]: Briyan. Mèsi, mwen te panse. Lè sa a, vini fristrasyon an. Jis yon senp kesyon sou deplase akòz fristrasyon. Kisa ki chanje? padon. Tout se byen. Mwen tankou, kite m ', mwen sou òdinatè mwen an, kidonk kite m' eseye louvri l 'ankò.
[Alicia Hunt]: Èske dezavantaj sa yo diferan de sa ki nan Medford Square? Wi.
[Page Buldini]: Mwen panse ke Paula te eksplike se poutèt gwosè twotwa a, men mwen te kapab mal.
[Alicia Hunt]: Se konsa, de bagay diferan k ap pase. Aktyèlman nou ap pale de twotwa nan yon lòt zòn. Jis pou klarifye, paske mwen panse mwen konprann yon bagay Paula te di, se ke pwofondè nan lotèl la pa twò pre Winthrop Street. Lotè a pa trè fon, twotwa yo pa trè lajè, ak wout yo pa trè lajè. Donk si nou bezwen konstrir en trotwar 12 pye laba, napa bokou later pou konstrir. Donk nou te panse nou ta dwe gade nimewo sa e petèt li ta pi bon si nimewo pou zòn sa a se 2.5 mèt pou nou pa konsome pakè twòp moun. Se pou seksyon sa a. Kidonk ekri isit la se ke yon twotwa 12 pye ta dwe kreye, men si sa a pa posib, si pa gen ase pwofondè sou teren an, Lè sa a, revers la ka redwi pou pèmèt pou kreye yon twotwa 8 pye, epi sa a pral fèt nan nivo siy CD. Lè sa a, mwen aktive, bak maksimòm lan se 20 pye paske ou pa vle bagay yo dwe twò lwen wout la epi ou vle gen yon santiman sosyal pozitif. Èske pati sou fristrasyon diferan? Wi.
[Page Buldini]: Mèsi pou eksplike sa. Mwen jis vle asire w, sitou si nou fè itilizasyon melanje, paske mwen panse ke li ta dwe espesyalman nan zòn sa a ke si li se tankou yon kafe oswa yon bagay tankou sa, nou pa ap pran espas sou twotwa a. Sa a se trè enpòtan. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Si yo te vle bati yon espas kafe, 20 pye ta sètènman sifi, menm jan ak espas deyò pou yon kafe. Si yo vle bon kalite kafe, tout sa nou bezwen se yon twotwa 8 pye lajè. Se konsa, ou konnen, li an sekirite.
[Page Buldini]: Bèl bagay.
[Alicia Hunt]: Nou bezwen gen yon bon espas pou keu la aliye pandan y ap deplase soti nan pòt la nan twotwa a. Nou bezwen bay espas pou ke moun kap kriye yo ak espas pou moun yo pase nan keu yo epi ale nan pwochen pyès biznis la.
[Zac Bears]: Oke, Dina, si ou te kapab pouse, sa ta bon. Lè sa a, nou ale nan Ali.
[Dina Caloggero]: Page te poze m yon kesyon. Oke, nou te diskite sou kèk definisyon. Lè sa a, definisyon sa yo pral aplike nan tout patisyon, dwa? retounen. Se konsa, youn nan definisyon nou souvan rankontre lè zonaj se trafik segondè-frekans. Èske nou ka defini li? Fwa sa a, ann defini li. Mon krwar i vreman enportan ki nou fer sa akoz nou toultan rankontre sa ler nou pe koz lo parking minimum. Se konsa, ann kòmanse, zanmi. Nou ka fè sa. Mwen panse ke sa a se yon bon kòmansman. Mwen trè, trè anvi tande kèk kòmantè piblik adisyonèl. Rezidan ki pral afekte nan zòn nan. Mwen dakò ak konseye Callaghan ke zonaj bay pèmisyon. Men, otorizasyon yo dwe bay ansanm dwe pwogresif. Se konsa, nou bezwen genyen Gen yon bagay isit la pou anpeche yon bilding 100 pye wotè manyen kay la, pa vre? Mwen gade dokiman an e sa a se premye fwa mwen te aktyèlman wè sa a. Men, nou bezwen yon aranjman tankou sa ki nan Medford Square, dwa? Fristrasyon, fristrasyon. Mwen te remake ke estanda minimòm yo pou limyè natirèl yo te chanje nan sans sa a. Nou ta dwe mete tou etid lonbraj ki pwoteje rezidan yo ak bon etid lonbraj nan direktiv konsepsyon nou yo. Mwen gade sa e mwen konnen zòn Auburn Street la. Se konsa, nou t ap chèche yon anplasman mache epi li te yon BA. twa zòn. Mwen konnen li pral atravè ankourajman men wotè a ka 30 mèt. Mwen nan Auburn Street. Genyen tou yon bilding 98 pye-wotè. Donk li enpòtan anpil pou nou gen bon règleman ak pwoteksyon an plas nan zòn sa yo pou nou piti piti pèmèt nou fè bagay sa yo. Lè sa a, mwen te vle mache. zòn, wè limit. Mwen dwe admèt, mwen te eksite fwa sa a paske se prentan ak ete epi li te vrèman frèt lè mwen te fè li nan Medford Square. Mwen ap tann li. Genyen menm mwens espas pakin sou Boston Avenue pase nan Medford Square. Gen kèk boutik la ke mwen vrèman renmen. Men pafwa ou pa ka jwenn yon espas pakin. Se konsa, mwen panse ke nou bezwen reflechi sou pakin nan limyè de gid trafik segondè frekans yo ak sa nou pral aplike nan zòn sa yo. Mwen dakò ak Page sou lojman pataje. Kote mwen rete, nou bay lojman pou de fanmi retrete. Yon kay de fanmi gen nèf chanm, dwa? Nèf chanm. Devine konbyen machin ki genyen? Uit moun te pake machin yo nan lari a. Se konsa, pandan ke nou vle kapab vwayaje fasil, nou dwe tou adrese pwoblèm pakin. Nou fè sa. Youn nan bagay mwen remake se ke pa gen okenn estasyon gaz nan paj nèf. Pa gen estasyon gaz oswa estasyon reparasyon otomobil. Kounye a mwen panse gen yon estasyon gaz nan fen Boston Avenue chak jou. Genyen tou yon titan, men mwen pa kwè gen yon lòt estasyon gaz la. Si ou reflechi sou li, si ou gade nan nò a, pa gen estasyon gaz, men gen kèk nan tout savann pou bèt yo. Gaz se tèlman bon mache ke yon moun gen vwayaje nan kote yo fè sa. Moun yo posede machin, yo bezwen gaz, epi yo bezwen repare yo. Se konsa, mwen panse ke nou ta dwe gade nan sa a. Mwen panse ke lojman pataje ta dwe yon komite devlopman kominotè. Ak lòt bagay ke mwen genyen se nou reyèlman bezwen defini biwo doktè katye kont biwo doktè paske mwen pa vle revize pwoblèm nan tout ke nou rezoud ak MX1, MX2 sou Salem Street. Nou ap pale de klinik metadòn. Nou vle asire nou klèman konprann diferans ki genyen ant chak zòn pou nou konnen egzakteman sa n ap pèmèt yo bati nan zòn sa yo. Sa yo se jis kèk kòmantè jeneral nan men mwen. Ankò, mwen ap tann pou rankontre odyans lan ak tande sa yo panse sou li. Mwen apresye travay ou sou sa a ak premye apwobasyon dokiman sa a. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi. Mwen prale ak Ali.
[Ari Fishman]: Mèsi. Mèsi a Innocent Associates paske w fè gwo premye etap sa a. Mwen panse ke nou te kòmanse anpil travay. Ale yon etap pi lwen pase dènye wonn lan ak kapitalize sou anpil leson yo aprann kolektivman. Mwen kontan kòmanse konvèsasyon sa a. Gen kèk kalite kòmantè yo enkli anpil nan dyalòg la nan seksyon anvan an. Premye kesyon an se: Èske nou gen yon dokiman konkrè ak detaye ki dekri chanjman ki pral vini yo ak sa nou vle fè nan fen, yon netwayaj? Mwen panse espesyalman nan kòmantè Alicia a, o, nou ta absoliman renmen viv ansanm ak pataje lojman nan Medford Square. Sa se pa yon batay. Ki moun ki te eli nan moman an. Sa a se yon chanjman dekoupaj an zòn trè espesifik e mwen espere plis chanjman ki sanble ap vini pandan n ap dekouvri pwoblèm diferan. Mwen ta renmen gen sa a kòm yon dokiman pou nou ka fè referans a li epi fè kèk kalite netwayaj nan fen pwosesis zonasyon an olye ke tann pou pwosesis adisyonèl paske pandan ke gen kèk kominote ki se zòn nan yon baz regilye, Medford pa gen yon istwa nan fè sa. Dezyèm kòmantè mwen an: Ali, trè rapid sou sa.
[Zac Bears]: Nou gen yon twazyèm apwòch ki rele PDS Building Cleaning, kote nou gen omwen yon reyinyon komite planifikasyon ak pèmi kote nou mete yon pakèt bagay PDS, yon pakèt bagay nan depatman bilding, ak kèk nan bagay ou sot mansyone. Nou esansyèlman te vle netwaye tout gardyen an epi kenbe yon lis. Mwen wè Danielle souke tèt li epi li di nou gen yon lis long. Kòm ou konnen, nou ap fè li epi nou vle fè li. Se pwòp pwosesis pa li ki fèt pou fè sa, men andeyò pwosesis INIS nou te fè pou Medford Square ak Boston F. Sorry to bother you.
[Ari Fishman]: Bèl. Mwen espere ke sa a se repons lan. Mwen te panse li ta tankou sa a. Mwen byen kontan nou tout konnen sa kounye a. Dezyèm kòmantè mwen an se sou lide pou chanje kominote yo. Mwen pa dakò ak respè chèz machin. Mwen pa panse ke genyen Nan ka sa a, patisyon sa a gen rapò ak entansyon klè. Sa a se diferan de sipèpoze sevè. Nou ap kreye otorizasyon ak devwa. Sa a se yon domèn dinamik k ap devlope. Touf toujou ap grandi. Gen bèl bilding ak biznis vibran. Sa nap di, si yon moun vle amelyore, franchman, se pa yon kay pou yon sèl fanmi ankò. Sa a se yon bagay rezonab pou fè epi li pa mande pou okenn otorizasyon espesyal. Mon krwar i en licence ki, menm si ou krwar i pa apropriye pour tou kote dan Medford, mon krwar i tre, tre apropriye pour sa koridwar an partikilye. Nou dwe sonje ke sa a se pa yon entansyon espesifik, kontrèman ak Transom, kote gen yon vizyon espesifik. View isit la se pi laj. Konsènan lojman pataje, plis oswa mwens nan twazyèm kòmantè mwen an. Mwen vrèman renmen viv ansanm ak viv ansanm. Mwen panse ke moun yo konprann byen enkyete sou pansyon. Mwen panse ke yo trè enpòtan Se vre ke kèk lojman abòdab ki disparèt pandan 50 a 100 ane ki sot pase yo, nou pa ta dwe entèdi li, e mwen ta kontan wè nou pèmèt li jan sa nesesè. Restriksyon sekirite ak. Pakin se evidamman yon pwoblèm pou diskite. Nou fè sa tout tan. Mwen panse ke nou gen anpil zouti nan bwat zouti nou an. Pou pwojè espesifik nou ka limite enpak la. Sa a se tou yon koridò trè pre Liy Vèt la. Apati eksperyans mwen k ap viv nan ko-op nan 20 ane mwen, gen yon anpil nan moun ki trè eksite sou k ap viv san machin nan kalite kominote sa a, espesyalman planifye ko-viv oswa planifye ko-lojman. padon. Men, nan kominote planifye, gen anpil moun ki entansyonèlman pa kondwi. Li sanble ke nou te deja diskite sou fristrasyon yo, men mwen vle pale espesyalman sou dezi a asire ke chita deyò nan kafe ak lòt biznis yo pèmèt ak ankouraje. Mwen panse ke sa ajoute anpil valè ak karaktè nan kominote sa a, ak nan tout kominote yo, e sa ka souvan yon konsekans san entansyon. Dènye pòs sa a se jis yon ti revizyon sou abri bèt yo. Mwen pa fin sèten ki kote nou ye sou sa a. Gen yon abri chat nan banlye Medford Square ke mwen pa panse se yon modèl pou rès vil la. So si nou pe koz lo sa, mon anvi idantifye ki mannyer nou pe koz lo sa responsabilite e etikman. Li evidan zonaj se pa yon aplikasyon lwa sante, men mwen panse ke li se yon bagay enpòtan ki ka fè, men li pa ideyal. Avèk yon vi trè laj, mwen kontan wè kote sa a se yon kote ki vibran ak anpil lojman ak anpil biznis. Gen anpil moun k ap viv la, ki soti al pran kafe, pran Liy Vèt la, pran bis la, ale lekòl, ale nan travay lokal yo. Sa a se yon domèn dinamik ke nou espere kontinye grandi nan 20, 30, 50, 100 ane kap vini yo.
[Zac Bears]: Bon, mwen pral rekonèt Direktè Hunter.
[Alicia Hunt]: Bonswa. Jis paske de dènye manm yo te mansyone tout fristrasyon nan dortwar yo, mwen te vle fè remake moun yo ke nou te pote sa nan vèsyon sa a. Se konsa, si ou gade nan kondisyon yo gwosè 983 apre tablo a, pwochen paj la kounye a gen 18, tou de Mete tounen, men li gen tach sou bò ak dèyè. Si adjasan ak yon distri rezidansyèl ki gen kat oswa mwens itilizasyon rezidansyèl yo, aplikan an dwe bay yon zòn tanpon pou omwen 10 pye de liy sa a. Koulye a, tout bagay sa yo antoure pa lojman regilye, se konsa tout bagay sa yo Mande pou li. Lè sa a, nou enkli tranzisyon wotè a, ki se ang lan plen 45 degre. Se konsa, si ou jwenn pèmisyon pou fè yon bagay wo, men li adjasan a yon zòn rezidansyèl, ou dwe fè matematik la sou ang ak lòt bagay. Yon moun fè kòmantè ke mòd lajounen pa isit la oswa li diferan, men li se Li te transfere, kopye epi kole kidonk li te menm vèsyon an ki te jwe nan fen Medford Square. byen. Yon fwa ankò, yon maksimòm dezavantaj 20 pye yo pèmèt yo kreye zòn syèj komen la. Mwen jis vle fè kòmantè ke yo pap fè okenn chanjman nan kòmantè sa yo paske yo deja egziste sof si yon moun panse yo ta dwe chanje. Wi, nou gen ladan tou etap yo nan do a, etap yo nan nivo sis ak moute, ki gen yo dwe deplase tounen pou ke li pa sanble yon gwo kay won dwat epi yo pa ka wè kòm klè.
[Zac Bears]: Tout se byen. Mèsi Ali. Mwen pral ale nan Prezidan Carl, epi apre mwen pral ale nan John Anderson.
[Doug Carr]: Mwen di ou mèsi. Mwen panse ke yon bagay ki pral itil Konsèy Vil la alavni se sa Ennis te fè anpil siksè nan Medford Plaza, ki te yon seri de segman sou kèk nan tranzisyon sa yo pou nou te kapab wè pwoblèm yo ak ki jan yo ale soti nan senk a kat ak apre twa. Mwen panse ke gen kèk dyagram bèl bagay ki ede vizyalize transfòmasyon sa yo atravè vil yo pou nou ka konprann yo pi byen ak pi klè. Kèk nan nou isit la, soti nan kay yon sèl fanmi oswa kay regilye nan plis pase 80 pye, se pi kritik. Se konsa, mwen te mande Inés ak ekip la pou yo eseye chwazi pwojè ke mwen te panse ta ede rakonte istwa a, teste ak montre vizyèlman ak grafikman ki jan transfòmasyon sa a rive, pou nou pa gen yon enpak negatif sou moun ki ap viv la pou 10 oswa 20 ane, oswa sou yon kay ki te la pou 100 ane. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi, mwen pral jwenn John Anderson.
[John Anderson]: Mèsi. Kòmantè mwen yo nan lòd o aza. Mwen ekri bagay yo kòm sijè a vini. Premye a tout, mwen rayi fè sa, men mwen gen respè pa dakò ak Direktè Hunter sou de ak yon istwa mwatye kont twa istwa. Mwen panse ke yo trè diferan vizyèlman, men, ou konnen, mwen panse ke se yon kesyon de opinyon pèsonèl. Natirèlman, nou gen Tufts College, izole nan koulwa yo. Mwen devine kesyon mwen an se: Èske Tufts enstitisyonèl paske se tè ke Tufts posede? Ki kote Walnut Hill anfòm nan sa a? Èske gen pwopriyete nan Walnut Hill ki sitiye sou koridò a? Èske Walnut Hill konsidere kòm yon pati nan Inivèsite Tufts pou rezon diskisyon sa a?
[Zac Bears]: An jeneral, zòn enstitisyonèl yo sitiye ozalantou lakou lekòl la epi yo se sitou pwopriyete administratè Tufts College ki posede. Gen yon bagay sou tou de bò liy lan. Gen plizyè administratè nan Tufts ki ta ka bon moun pou gwoup sa a Fwontyè koridò Boston Avenue. Gen plizyè pwopriyete nan Walnut Hill. An reyalite, mwen panse ke nan kèk dokiman, kat jeyografik la Innes te fè montre pwopriyete sa a. Men, an jeneral, enstitisyon Tufts yo relativman jeyografikman vwazinaj ak kanpis Tufts Dover-egzante ak òganizasyon san bi likratif.
[John Anderson]: Wi. Èske gen bilding nan koulwa a? Kisa Amannman Dover pwoteje?
[Zac Bears]: Mwen pral pale ak Direktè Hunter sou sa.
[Alicia Hunt]: Se konsa, mwen panse ke fason pou ale sou sa a se si Tufts posede pwopriyete a epi li di nou ap itilize li pou rezon edikasyon, Dover pral pwoteje. Se konsa, kounye a gen yon bilding. Nan zòn BA1 ke Tufts posede, men yo pa di li nan itilize, li pa nan itilize, li se yon bilding vid, pa vre? Se poutèt sa, li pa fèt pou rezon edikasyon. Yo ta ka mete devan yon pwopozisyon ki di, sa a se itilizasyon edikasyon nou an, ki pwoteje pa Dover. Petèt pa. Se konsa, pou mete aksan sou sa Prezidan Bales te di, lide a se ke yon pati nan distri a se lakou lekòl la, sanble ak lakou lekòl la, epi yo ta dwe trete tankou kanpis, dwa? Si w monte yon ti mòn zèb, èske nou pran swen nan ki distans divès bilding ki te bati nan Tufts yo, oswa lè yo konekte, elatriye? Sa a se kanpis ou a, epi li ta dwe santi tankou yon kanpis. Lè Tufts University gen bilding nan lari vil nou an, Se konsa, yo ta dwe santi yo enkli nan kominote a. Se konsa, mwen te vle wè si gen kèk non lari isit la paske mwen pa t 'kapab sonje yo. Men, sa se yon lòt kesyon. OK Se konsa, yo posede pwopriyete sou Tesla Edison Corner ak Street. Inivèsite Emory nan zòn sa a, men sa fè pati katye a. Se konsa, kounye a pwoblèm sa yo tou senpleman pa sou tab la. Sa a ta dwe rezidansyèl, men opinyon jeneral pwofesyonèl nou an se ke yo pa ta dwe zòn kòm kanpis. Yo ta dwe sektè yo kòm yon kominote. Sa a se diferans ki genyen ant divizyon enstitisyonèl nan Inivèsite Tufts. Toupatou Boston Avenue, kit li posede l oswa non, nou kwè li ta dwe klase kòm yon ti distri biznis anba lavil, pa yon kanpis. Se konsa nou fè diferans ant de zòn diferan. Yon pati nan sa Prezidan Bales te di pi bonè sou sibdivizyon Tufts la pa fin pare byen vit se ke pandan n ap avanse, Nou kwè nou pa ta dwe jis pran zòn Medford Square epi adapte li nan kanpis Tufts la. Sa pa fè sans. Nou ta dwe gade sa a epi di ki kalite dekoupaj an zòn ki apwopriye pou yon kanpis tankou sa a. Nou te di Tufts, konseye ak lòt moun, èske yon moun ka ban nou yon kopi dokiman sa a? Ou renmen partitionnement enstitisyonèl yon lòt kote, men pèsonn pa t panse de yon egzanp. Tout moun te di, non, nou pa renmen sa a, nou pa renmen sa a, nou pa renmen sa a, nou pa renmen sa a, men pèsonn pa ban nou yon modèl pou travay ak, ki vle di si nou tout te dwe kreye li nan grafouyen, li ta pran plis tan. Koulye a, se Innis Agency pou kreye sa a nan grafouyen, pa biwo mwen an.
[John Anderson]: Se konsa, pa gen okenn bagay konsa nan Harvard?
[Alicia Hunt]: Nou pa renmen sa. Non, se pwen an. Tufts pa renmen divizyon Cambridge nan Harvard oswa divizyon li nan MIT. Gen anpil divizyon nan diferan inivèsite nan Boston. Yo di, pa gade. Brandeis gen zòn. Yo di non, nou pa renmen sa. Pa gen moun ki leve kanpe epi li di, "Aktyèlman, sa a travay trè byen."
[John Anderson]: Men, Waltham ta ka renmen zòn sa a. Nou ka premye a.
[Alicia Hunt]: Petèt nou pral jwenn premye patisyon enstitisyonèl ke moun renmen. Mwen pa gen okenn lide. Mwen vin yon ti kras nève byen ta nan mitan lannwit.
[John Anderson]: Kòm pou lojman pataje, mwen remake frè pakin lan se 1.5 pou chak aranjman. Ki jan yo detèmine kantite inite lojman nan yon ko-lojman?
[Alicia Hunt]: Trè bon kesyon. Trè bon kesyon. Tipikman, gen koabitasyon ak koabitasyon. Si w sonje, li te tankou yon kay ak anpil moun ladan l. Lojman pataje anjeneral konsiste de plizyè ti inite. Yo gen tou yon pi gwo espas pataje ke yo souvan itilize ansanm pou bagay tankou kwit manje. Se konsa, teknikman ou fè. Ou ka konte konbyen inite ki pi piti ki genyen; 1.5 se nimewo ki kòrèk la. Mwen pa konnen, men mwen dakò ak pa diskite sou restriksyon pakin rezidansyèl yo pi lwen pase sa nou te fè jiska prezan. Koulye a, yo ka mande pou pakin yo bese, ou konnen, mete ankourajman an plas, rantre nan TMA a, bay pakin bisiklèt, bagay konsa, yo ka tou diminye pakin lan.
[John Anderson]: Se konsa, ki sa ki ko-viv ak lòt opsyon?
[Alicia Hunt]: Viv ansanm, se de sa nap pale. Nou komanse rankont la ap pale de viv ansanm, kiyes nan nou ki rete ansanm nan inite kanonik la, pa vre? Yon inite gwo, sa a se yon egzanp ak chak chanm ki gen pwòp twalèt li yo. Gen yon seri pòt la, ki se yon anpil diferan pase tout moun ki gen pwòp inite lokasyon endividyèl yo men aksepte inite pataje. Pi gwo diferans lan se ke lòt moun aksepte valè kominote yo pataje epi fè viv ansanm yon pati nan lavi la.
[John Anderson]: OK Men, pa janm bliye, mwen toujou pa konprann ki jan co-living lojman defini. Èske se jis kantite chanm yo?
[Alicia Hunt]: Èske sa a sou lis la kounye a? Mwen devine li pa sou lis la kounye a? Ki pa. Li pa nan tablo itilizasyon an.
[John Anderson]: Lè sa a, viv ansanm fini.
[Alicia Hunt]: Nou pa panse li nesesè. Mwen devine mwen pa konnen si ou ta renmen, Kongrè a Callahan, retire sa.
[Anna Callahan]: Si sa posib, mèsi. Mwen admèt mwen yon ti kras tris ke mo a, definisyon koabitasyon an, ap parèt ankò paske nou te aktyèlman elimine li paske li pa vle di anyen. Gen rezon pou panse ke li itil nan kèk fason, men an reyalite li se tankou yon inite lokasyon. sa se tout. Men sa li ye pou plizyè moun ki pa gen rapò ak viv nan yon inite lokasyon. Men, nou te elimine tout definisyon fanmi an. Li literalman jis vle di yon inite lokasyon. Sa a pa fè okenn sans. Se konsa, nou pa ta dwe enkyete sou viv ansanm ditou. An reyalite, lojman pataje trè diferan. Malden gen youn. JP gen youn. Gen de nan Cambridge, ki trè, trè diferan nan style achitekti. Se poutèt sa, ou p'ap janm konfonn yon kay ki gen de fanmi ak yon kay pataje. Cohousing la gen apeprè 20 oswa 30 inite. Chak inite konplètman endepandan, tankou yon apatman, men yo anjeneral yon ti jan pi piti paske yo pral gen chanm yo pral pataje. Anjeneral gen yon bilding diferan ki ta ka gen yon kafe, tankou yon kwizin, ak yon zòn kote moun ka manje, jiska 20 moun manje ansanm. Yo ka fè sa diferan kote, selon ki moun ki rete la, gen diferan chanm pataje. Nan fason sa a yo ka gen yon chanm envite ke nenpòt moun ka soti nan ak akeyi envite andeyò vil la. Sa ta dwe, kòm yon, ansanm posede bilding. Bilding yo trè diferan nan achitekti e anjeneral moun pase apeprè 15 ane fòme yon kominote ak Lè sa a, bati bilding diferan. Se konsa, cohousing se aktyèlman achitekti trè diferan de sa nou pa genyen nan Medford. Mwen kontan pale plis sou sa. Si gen moun ki enterese, mwen ta kontan pale avèk ou plis apre reyinyon an. Men, cohousing se konplètman diferan, cohousing se reyèlman jis, nou pa menm ap pale de li paske li se jis yon inite lokasyon.
[John Anderson]: Mwen sezi pa gen okenn lojman pataje nan Medford. Mwen sanble sonje mwen te li yon sijesyon te fè 10 oswa 15 ane de sa. Mwen pa panse sa te janm rive. Kounye a pa gen inite lojman pataje nan Medford. Oke, mwen pa vle touye sa a, men isit la li ale. Se konsa, sis a uit moun deside pataje yon gwo kay. Sa a pral yon inite lojman.
[Zac Bears]: Wi, nou pa ka kontwole oswa kontwole li, kidonk li pa ka defini epi li pa vrèman yon pwoblèm zonaj.
[John Anderson]: Se konsa, yo gen yon espas ak yon mwatye pou chak machin, oke?
[Zac Bears]: Oke, mwen vle di...
[John Anderson]: Mwen jis vle konprann.
[Zac Bears]: Mwen pa... non, non, non. Mwen jis eseye ilistre sa, pa vre? sètènman. Ka menm gen yon kay detached sis chanm kounye a, men li deja egziste, kidonk pakin lan deja fè... Si li te deja egziste, li ta ka itilize pou objektif sa a, epi règleman yo pakin pa ta menm antre an aplikasyon, pa vre?
[John Anderson]: Oke, oswa yo jis pake nan lari a.
[Zac Bears]: OK Mwen jis di, anpil inite nan vil la prèske pa gen anyen pou wè ak règleman pakin paske yo predate zonaj oswa yo tankou non, yo pa sou konstriksyon. OK
[John Anderson]: Zewo kout pye bò. Sa vle di ke bilding yo bati youn anfas lòt epi yo gen fasad pataje. OK Ponpye yo pa t gen pwoblèm ak sa.
[Alicia Hunt]: Gen yon kòd konstriksyon ki pèmèt sa. Si ou mache nan Medford Square, ou pral wè anpil nan bilding sa yo. Fondamantalman, gen sèlman yon firewall ant yo. Ou dwe gen yon firewall, otreman mwen panse ke nimewo a se 10 pye separasyon. Se poutèt sa, bòs mason li yo te chwazi yo ki ap pèmèt yon firewall separe.
[John Anderson]: OK Mwen te gade anrejistreman reyinyon piblik 30 avril la epi m te eseye konnen sa m te aprann nan li. Rezidan yo envite pou fè kòmantè sou zòn koridò a. Yo pa detaye konsa. Yo gen kat. Yo gen kat. Mwen pa kwè yo konnen sa y ap pwopoze. Pi gwo bagay mwen tande se ke pa t ap gen okenn bilding ki wo ankò. Mwen devine kesyon mwen an se ki moun ki moun ki gen enterè yo? Kisa n ap fè ak ki moun ki sib pou pwopozisyon zonaj nou yo. Mwen byen kontan ou enkli kote ou ye? Objektif, objektif. Mwen pa wè sa vrèman rive jwenn rezidan yo. Mwen panse ke sa a se yon opòtinite. Paj 16 diskite anpil sou fason pou amelyore vwayaj ki pa veyikil ant kominote vwazen yo. Li son tankou yon konsèp vilaj, yon vilaj endepandan kote moun travay, ap viv ak achte nan menm zòn vwazen an, ki mwen sipoze gen ladan zòn rezidansyèl adjasan. Mwen gen yon tan difisil imajine sa a sou Boston Avenue, ki se tou yon gwo wout pandan lè rush. Èske mwen sèlman ki panse sa a se yon pwoblèm? Mwen panse sa. Ann wè sa vwazen yo gen pou di. Mwen jis ankouraje... Kominike ase pou vwazen yo konnen sa k ap fèt ak sa k ap pwopoze vrèman. Mèsi. sa se tout.
[Zac Bears]: Mèsi, John. Manm Komite Devlopman Kominotè, èske w gen plis kesyon?
[John Anderson]: Tout se byen. Eskize m. Mwen gen yon lòt, mwen gen yon demann. Mwen renmen nouvo kat la. Èske li posib pou jwenn moun ki gen nimewo bilding ak nimewo lari yo? Sa ap fè li pi fasil pou mache epi konprann sa k ap pase. Sa a ta senplifye bagay sa yo anpil. Omwen se sa ki manm board i fer. Nou te gen yon pwoblèm menm jan an nan Medford Square, kat jeyografik la ak kodaj koulè yo te tèlman konfizyon ke mwen te oblije mande twa fwa jwenn li klase. Se konsa, si nou te kapab jwenn kat depi nan konmansman an ede nou crunch chif yo, ou ta ka deplase alantou, ou konnen, alantou blòk la ki pa ta dwe tèlman mal, men Lè sa a, ou jwenn fatige nan konte bwat lè ou antre nan kèk nan lòt zòn yo.
[Zac Bears]: Mwen pa konnen si se Direktè Hunter oswa Paula, ou gen youn?
[Alicia Hunt]: Nou jis ap pale de sa ou ka wè epi ou pa ka wè. Mwen vle di, nou ka eseye enprime, tankou yon GIS ka montre nimewo sa yo. Nou ka pwodwi yon vèsyon pou manm konsèy yo itilize pou rezon yo. Si w enprime nimewo a ase gwo pou w li, ou p ap kapab wè plan bilding w ap wè a kounye a. OK Se konsa, ki sa ou panse li ta ka? Ou ka bezwen tou yon loup pou wè nimewo bilding lan. Non lari yo la tou. Lè sa a, ou pral konnen ou te rive nan yon nouvo katye pa non lari li. Petèt nou ka sispann paske se jis yon pwoblèm lojistik.
[Zac Bears]: Nou pral diskite sou pwoblèm sa a apre reyinyon an.
[Paula Ramos Martinez]: Mwen jis vle mansyone visualiseur a entèaktif. Lè sa a, ou jis bezwen antre non lari a ak nimewo kay la pou wè bilding espesifik ou vle dirèkteman. Nou dwe desann Boston Avenue. OK
[Zac Bears]: Tout se byen. Wi, ann fini diskisyon sa a. Mèsi. San yo pa wè okenn lòt diskisyon nan Komite Devlopman Kominotè a oswa manm konsèy la, èske gen nenpòt mo final ou ta renmen di anvan nenpòt kòmantè piblik? Carl chèz?
[Doug Carr]: Ann ale nan opinyon piblik la.
[Zac Bears]: Tout se byen. Briyan. Apre sa, nou pral ale nan kèk kòmantè piblik. Si ou vle diskite sou sa a atravè Zoom, mwen vle klarifye, mwen konnen mwen te di sa nan kòmansman reyinyon an, men sa te de èdtan edmi de sa. Se poutèt sa, sa a se pa yon odyans piblik sou pwopozisyon an. Sa a se yon diskisyon preliminè. Konsèy vil la se sèl kò ki vote aswè a. Nou pral vote pou refere Distri Koridò Katye Boston Avenue a bay Komite Devlopman Kominotè a. si ou vle pale kounye a Ou byen akeyi fè kòmantè, men si ou ta renmen anrejistre kòmantè ou yo fòmèlman, ou dwe ale nan odyans piblik la le 3 jen, ki pral pwochen fwa nou, kòm yon kò konjwen Konsèy Vil la ak Komite Devlopman Kominotè a, fè yon odyans piblik sou zafè sa a. Ou konnen, nou gen omwen yon moun Ki moun ki vle pale nan chanm nan aswè a? Yo reprezante pwopriyetè tè nan zòn nan. Se konsa, sa a se yon moun. Si yon lòt moun vle pale, tanpri leve men ou sou Zoom epi nou pral pale tou de an dirèk ak sou Zoom. Apre sa, nou pral kòmanse an pèsòn nan chanm lan. Ou ka vini isit la si ou vle. Ann deplase mikwofòn la isit la. Wi. si ou kapab Wi, nou pral vin jwenn ou. Tout se byen. Mikwofòn ou ta dwe limen epi ou ka pataje. isit la nou ale. Li te sanble ke te gen apeprè kat nan nou. Mwen ta limite chak sesyon a apeprè senk minit.
[SPEAKER_05]: Mèsi. Mwen rekonesan pou tan an. Non mwen se David Roach. Mwen se yon konsiltan devlopman endepandan. Travay isit la ak youn nan pwopriyetè yo nan zòn ki pwopoze a BA3. Premyèman, mwen ta renmen remèsye konseye yo, konsèy yo ak ekip planifikasyon yo. Ou mesye yo te fè yon gwo travay ak pwosesis sa a jiskaprezan. Sa te pran kèk minit pou m rive la aswè a pou m revize pake ajanda a. Youn nan bagay nou reyèlman vle wè ak jwenn se sètitid sou lavni an. Pou egzanp, yo wè Etid paralèl nesesè. Epi kòm yon pwomotè, sa a se youn nan bagay sa yo nou enkyete sou tout tan tout tan an. Se pa paske nou kont li, men paske ou pa janm defini okenn metrik pou mezire ki jan bon rechèch paralèl ye. Lè w wè ke gen yon egzijans dezèdtan limyè lajounen, jis li egzanp sa a di m ke ou te reflechi ak anpil atansyon sou pwoblèm sa a pandan w ap eseye ede bay sètitid pou tout moun pou nou ka avanse ansanm. Se konsa, sa trè enspire pou mwen. Mwen vle pale sou sa ankò e ankò aswè a, epi ou pa bezwen tande twòp nan men mwen. Mwen travay nan devlopman kòm yon enjenyè e mwen gen anpil eksperyans nan domèn sa a. Nou ta renmen sijere yon itilizasyon adisyonèl klè. Yo konnen li nan endistri a kòm aranjman pou elèv ki fèt pou yo. Nou ta ka rele li akomodasyon prive elèv, rele li tou sa ou vle, men objektif li pa reyèlman anfòm nan kategori ki defini. Direktè Hunter te di sa te fè yon lòt kote. Mwen ta di ke sa rive tout tan nan peyi sa a, an reyalite, Menm nan zòn sa a, anjeneral, li fini se yon patenarya piblik-prive, men nan ka sa a, ou konnen, nou pwopoze sèlman pou itilizasyon prive, ki se lojman etidyan, men pa nesesèman posede oswa afilye ak inivèsite a. Sa a se pou echèl. Nou pa reflechi sou devlopman ti echèl, men devlopman gwo echèl ki ka jere. Se konsa, li trè menm jan ak definisyon an nan yon chanm, dwa? Li sanble yon dòtwa men se pa pwopriyete inivèsite. Li prive, taksab, e gen fason pou asire li se pou elèv yo itilize sèlman. Li pa tankou yon bilding apatman nan ke li pa jis ouvè a piblik la. Sa a pral pou elèv yo. Devlopè sa yo renmen fè sa pou de rezon. Lè moun yo voye pitit yo lekòl, yo vle konnen ke pitit yo ap viv nan lojman elèv yo. Inivèsite yo gen plis chans pou atire elèv yo nan devlopman sa yo si yo tout bon aranjman elèv yo olye ke yon bagay achte pou piblik la. Se poutèt sa nou vle wè sa a kòm yon itilizasyon klè. Ki sa ki rezoud pwoblèm sa a? Mwen panse ke li evidan ke se pa tout etidyan kolèj k ap viv sou lakou lekòl la, epi Tufts se inivèsite ki pi pre a, e evidamman sa gen yon enpak sou abòdab lojman ak disponiblite pou piblik la an jeneral. Nou ka gen elèv k ap viv nan inite fanmi yo, men kreye yon lòt opòtinite, kit se lojman kolèj oswa yon bagay konsa, ka vrèman soulaje presyon sou mache lojman lokal la. Kidonk, yon bilding 600 kabann, ki ta yon pi gwo bilding, ta ka diminye deplasman 150 a 200 apatman, ki ka ouvè oswa ou pa pou fanmi oswa lòt jèn pwofesyonèl, paske sa ta kreye yon opòtinite yo retire yo nan stock lojman an. Plis pase 2,000 elèv yo ap viv kounye a nan kanpis Medford, tou de bakaloreya ak gradye, ak 3,600 elèv k ap viv ant kominote yo nan Somerville ak Medford. Mwen te ale nan CoStar, yon gwoup enfòmasyon prive lokasyon. Mwayèn lwaye CoStar a chak mwa nan Medford se yon ti kras plis pase $3,000 pou chak inite, ki pral pi gwo devlopman epi kidonk li pa enkli tout inite nan Medford. Si reyon an se 0.5 mil santre sou Tufts Center, sa se 4,300. Ou konnen, enpak etidyan Tufts yo sou pri lojman yo gwo. Mwen pa nesesèman atribiye tout diferans sa yo bay elèv yo, men gen sètènman kèk. Se konsa, ou ta ka etabli yon itilizasyon epi mande yo siyen yon memorandòm nan konpreyansyon ak inivèsite a ki mande yo aksepte elèv yo, ki mande yo fè respekte yon kòd konduit, Ou konnen, bilding sa yo pral gen anplwaye pou jere gwosè yo pwofesyonèl. Ou ta ka gen yon mekanis konfòmite ki, ou konnen, ta kouri ansanm ak sètifika lokasyon bilding lan. Se poutèt sa, depatman konstriksyon an gen kapasite pou fè respekte li. Elèv yo twò okipe, e se egzakteman sa devlopè sa yo vle. PAKIN. Pou elèv yo se yon istwa diferan. Elèv yo gen tandans posede mwens machin. Yo te rete la pou yon ti tan. Yo etidye la. Yo pa la pou yo pandye. Mwen konnen sa a te ka a lè mwen te nan yon kolèj lokal. Inivèsite Tufts rapòte ke 16 pousan elèv yo itilize machin pou yon sèl pasaje, men pi fò nan sa yo gen anpil chans pou vwayajè andeyò kanpis la epi yo pa nesesèman rezidan nan zòn nan. Se konsa, gen prèv ke pa gen anpil demann pou machin elèv yo. Nou rekòmande 0.15 a 0.25 espas pakin pou chak kabann kòm yon bagay nou enkli nan kalite itilizasyon sa a, ansanm ak Dòtwa yo defini kòm yon espas pou chak kat kabann tou senpleman paske demann lan tou senpleman pa egziste. Mwen panse ke li trè sanble ak sa a.
[Zac Bears]: Padon, David. Li pa enpòtan toutotan se pa mwen. Oke, non, sa a se yon revèy.
[SPEAKER_05]: Oh, gwo. Se sa. Se poutèt sa nou rekòmande pou konsidere li kòm yon itilizasyon. Ou konnen, nou gen pwoblèm ak lòt bagay ki te poste aswè a. Men, itilizasyon sa a pa apwopriye pou kib chanm. Pa apwopriye pou gwoup milti-fanmi yo. Li nan bagay espesifik sa a nan mitan.
[Zac Bears]: Mèsi. Mèsi. Mwen t ap mande si ou ta ka pataje yon bagay ak planifikasyon Nou gen yon kopi ke nou ka pataje ak manm konsèy la. Wi, n ap pataje ak tout Komite Planifikasyon Devlopman Kominotè ak Dirab la epi nou pral akeyi fidbak. Oke, èske gen yon lòt moun sou kamera? Mwen pa wè pèsonn kounye a, kidonk mwen pral ale nan lòd ki moun mwen wè sou Zoom. Mwen pral kite ou jwe videyo ou epi answit nou pral pale ak Judy Weinstock. Tanpri bay non ak adrès ki anrejistre.
[Judith Weinstock]: Bonjou tout moun, Judy Weinstock, 144 Burgett. Mwen ta renmen fè yon sijesyon e petèt Paula, Alicia, ak Danielle ka deside si sa a se yon bon lide. An reyalite, mwen panse ke nou gen pwoblèm definisyon sa a ant lojman pataje, dòtwa, fratènite, sororities, bilding apatman, elatriye, san bliye sa a nouvo konsèp. Pour bann kategori ki nou fek entrodwir, mon vreman panse ki nou bezwen annan en lis egzijans, akoz esey defini sa bann keksoz dan proze pa vreman marse. Mwen panse ke sa a se konfizyon. Mwen panse ke si fòm sa yo diferan nan lojman oswa anviwònman k ap viv gen karakteristik pwòp yo, Lè sa a, yo ta dwe note nan tablo a. Sa a pral fè tout bagay pi fasil. Se tankou w ap itilize yon tab kote resous yo nan kolòn ki anwo yo. Si yon kalite lojman matche ak yon sèten karakteristik, pral gen yon mak chèk. Si yo pa fè sa, yo di non. Mwen panse ke sa a pral ede telespektatè reyèlman konprann diferans lan. Mwen konnen kategori yo nan tèt yo ka trè laj ak long, men yo ta dwe espesifik ase ke ou ka diferansye. Dòtwa Tufts yo, nan chemen an, ap louvri nan de a yon ane ak yon mwatye, lojman 650 elèv yo. Ki diferans ki genyen ant de pwopozisyon sa yo? Se pa sèlman konsèy la ka konprann li, men piblik la ka aktyèlman konprann li? Ou konnen, mwen panse ke pral gen anpil tan. Mwen espere pale sou bagay tankou pakin. Mwen gen kèk santiman sou pakin. Mwen dakò tou ak Doug Car. Entansyon sa a pa vle di vil la ap eseye fòse pwojè espesifik sou rezidan li yo, men tout moun konnen, ou konnen, swiv lajan an. Lè sèten kalite itilizasyon yo pèmèt, devlopè ki se moun ki pi rich nan byen imobilye ap jwenn yon fason, dwa? Lè sa a, reyèlman panse sou sa ou vle kominote w la aktyèlman sanble. Li trè enpòtan pa sèlman ke yo se pasab, men tou, reyalis. Si pa gen makèt nan yon reyon yon mil, pifò moun ap pwobableman kondwi nan makèt la. Se konsa, mwen panse ke èspere ke pral gen plis tan yo diskite sou bagay sa yo. Men, nan pèspektiv mwen, definisyon an nan kalite lojman yo pwopoze a bezwen pi klè. Mwen te twouve mwen konfonn paske mwen pa aprann plis sou li. Se konsa, mwen espere ke nou ka rive la. Mwen ta renmen kapab devlope kèk kalite tab pou ede distenge karakteristik chak diferan kalite lojman. Mwen panse ke se li pou aswè a. Mèsi tout moun.
[Zac Bears]: Mèsi, Judy. OK Mwen te mache sou Jeremy. Jeremy, tanpri bay non ak adrès enskripsyon an.
[Jeremy Martin]: Bonjou ak bonswa, Jeremy Martin, 65, Burgojeff. Mèsi pou yon lòt opòtinite fè kòmantè sou sa a. Yon travay byen fèt ak anpil apresye. Kite m eseye fè revizyon aswè a konsantre plis sou fason yo prezante materyèl la, men mwen jis gen kèk ti opinyon sou kontni an. Mwen te panse li ta itil pou kòmanse prezantasyon an nan gade nan zòn ki egziste deja nan yon kontèks, gade nan lari yo soti nan yon bout nan lòt ak konprann li. Mwen panse ke nou ap manke enfòmasyon enpòtan lè li rive pwopoze nouvo kat ke nou pa te wè nan kontèks ankò. Nou sèlman wè yo sou de kat elaji. Mwen panse ke nou bezwen redwi li ankò epi gade sa a kòm yon koridò konplè. Avèk sa a, mwen rekonesan ke zòn enstitisyon yo nan Tufts yo ap resevwa plis atansyon ak tan. Sa a se sa mwen te mande pou. Mwen konnen tout moun reyalize ke li pran yon sèten nivo, ou konnen, Espesyalite ak swen. Men, mwen espere ke nou pa inyore sa a nèt. Paske mwen panse lè w gade koridò a, li enpòtan pou w reflechi sou fason zòn sa yo ke nou kreye sou Boston Avenue pral gen rapò ak potansyèl zòn enstitisyonèl yo. menm si nou pa ka fini Pwosesis sa a, zòn enstitisyonèl sa a nan peryòd sa a, nou pa ka tou senpleman bliye sou li. Li ta dwe fè pati diskisyon sa yo. Mwen panse ou pral pale sou li aswè a, men li ta dwe sou kat la. Ki sa sa vle di pou Boston Avenue, ki jan yon potansyèl distri enstitisyonèl sou Boston Avenue ta sanble, dwe konsidere pou nou ka konprann pwen sa a nan koridò a yon fason ki konplè, bout-a-fen, ankò. Te gen anpil bon diskisyon byen bonè sou dekoupaj an zòn kòm règ pou sa ki te pèmèt olye ke di moun sa yo dwe fè. Mwen apresye diskisyon an sou sa. Pandan ke nou pa ap di sa ki pral rive, nou ap jis di sa ki ka rive. Mwen panse li enpòtan pou kominote a konprann potansyèl ki ka rive ak sibdivizyon sa a. Ankò, Mwen panse ke Prezidan Doug Carr te mansyone sa a lè li t ap pale de kèk nan pati yo te bay pou lòt pati nan vil la, men gade nan elevasyon yo oswa modèl bon jan kalite 3D ki senp ke mwen panse ke yo te bay pou lòt pati nan vil la pou konprann enpak sis plis de, um, nan kèk nan zòn sa yo, menm pati nan katye yo ke nou pa ap rezone kounye a kont kote nou ap rezone. Li vrèman itil pou moun konprann enpak sa ka genyen. Mwen jis panse plis detay yo bezwen bay kominote a pou moun ki pa swiv sa ak anpil atansyon epi ki vle konprann men ki pa abitye ak zòn nan ka konprann ki sa pwosesis la enplike. Mwen tande ke nòt vèt yo pa aplike nan tout domèn potansyèl isit la. Mwen ta apresye kèk klarifikasyon, pa nesesèman aswè a, men ki lè ak ki kote nòt vèt la aplike oswa pa aplike. Mwen panse ke li se yon zouti trè enpòtan pou vil nou yo non sèlman kouvri pave ak pave ki enpèmeyab epi ki enpèmeyab, men tou pou pwoteje pye bwa, amelyore amenajman ak amelyore espas piblik yo. Se konsa, Dapre mwen, nòt vèt yo ta dwe aplike nan nenpòt ki kalite devlopman nan yon koridò ak itilizasyon melanje. Pwojè ki sèvi ak melanje nenpòt kalite dwe resevwa pwen vèt. Se konsa, apresye yon bagay. Sa a pral klarifye nan tan kap vini an. Apre sa, gen detay yo: Te gen anpil diskisyon aswè a sou dòtwa ak definisyon an nan aranjman. Petèt sa a pi enpòtan pou distri enstitisyonèl la pase koridò Boston Avenue, men gade nan definisyon yon dòtwa paske sa k ap konstwi sou Boston Avenue kounye a pa satisfè definisyon yon dòtwa. Li pa posede oswa opere pa Inivèsite a. Rezidan yo te soulve pwoblèm nan lè yo te pote pwoblèm nan bay Komite Devlopman Kominotè a. Li te kite sou kote. Sa se yon bagay ki pase. Men, nou dwe fè li, e sa a se yon lòt egzanp ki jan nou dwe fè anpil atansyon ak zonaj alantou enstitisyon yo pou pa gen okenn loopholes ki ka sèvi ak bati bilding apatman ki pretann yo se dòtwa. Gen anpil estasyon gaz toupre nou. Nou pa bezwen plis machin ki santre itilizasyon. Asire w, nou bezwen akomode machin, men nou pa bezwen plis nan itilizasyon sa yo. Pèsonèlman, mwen byen kontan wè ke nou ap deplase lwen sa a. Dènye bagay mwen vle di se, mwen panse mwen konnen te gen anpil fidbak nan men moun sou apèl la aswè a. Mwen konnen ke kòm sa rive nan yon odyans pi laj, plis moun pral kontribye. Mwen panse se, Li itil pou konprann ki kote opinyon kominote a te enfliyanse pwopozisyon sa yo. Mwen ta renmen tande enfòmasyon trè espesifik, epi nou tande sa, e se poutèt sa nou ap fè sa, pa sèlman klarifikasyon ke moun yo te mande, men rezilta aktyèl yo nan reyinyon yo ak bay fidbak. Fè yon pati konsistan nan diskisyon sa yo. Si nou vle ke kominote a envesti epi fè moun yo patisipe, nou dwe montre yo ke li mennen nan yon bagay epi li vle di yon bagay. Mwen vle yon bagay tankou sa yo ankò Yo mete pwopozisyon an plis detay pou yon odyans ki pi laj pou moun ka konprann pwòp sikonstans yo epi wè kote yo ap fè yon diferans lè yo bay kò sa yo opinyon. Mèsi tout moun pou gwo travay la. Sa a se sipò total nou epi espere gen plis telespektatè ak plis kòmantè. Mèsi tout moun.
[Zac Bears]: Mèsi. Yeah, sa definitivman pral yon bagay an tèm de pèspektiv. Ou konnen, nou te gen kèk kalite diskisyon byen bonè nan reyinyon Komite Planifikasyon ak Licensing sou reta nan pwopozisyon pou omwen yon pake. Mwen konnen ekip PDS la kòm zanmi e nou sanble yo te di ke mwen te wè kèk winks sou pati sa yo. Petèt nou ka patisipe anvan 3 jen. Nou pral definitivman fè kèk aperçu, e mwen imajine nou pral pale plis sou sa nan odyans piblik la tou. Kounye a, apre plis pase twa ane nan pwosesis piblik la, ou konnen, ki rezilta nan plan konplè a, ki vizyon an pou zòn nan, ak kòmantè yo ke nou te tande pandan reyinyon an 2024, '25 ak kounye a nan 2026 kote nou enkòpore opinyon soti nan rezidan yo. Mwen rekonesan anvè Jeremy ak ou menm ak lòt moun ki te patisipe nan gaye pawòl la sou pwosesis sa a nan kominote a epi eseye jwenn plis moun patisipe paske li ede gen moun ki nan sal la pataje bon konsèy. Mwen panse ke kèk nan bagay ou te tande yo, mwen sèten ke kèk nan bagay mwen te di yo se bagay ou te di nan yon pwen aswè a. Alor mon krwar se sa ki nou pe esey fer tou. Gen yon kesyon trè espesifik. Mwen pa konn Alicia ni Paula, ou ka reponn sa nan de segonn? Ki limit yo lè w ap aplike nòt vèt? Wi.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, chak pwojè ki sijè a revize plan sit la pral bezwen nòt vèt si yo pa aplike. Si yo pa fè yon revizyon plan sit, fondamantalman ba entansite lojman, tankou de, twa, kat inite yo, yo pa bezwen pouswiv pwen vèt. Fondamantalman paske kalite devlopè sa yo pa gen peyizaj oswa, ou konnen, Anjeneral li trè vèt. Li pi pèmeyab. Nou pa enkyete. Kouvèti maksimòm bilding nou an jeneralman pi ba. Se poutèt sa nou pa ba yo pwen vèt. Men, nenpòt lòt pwojè ki sijè a revize plan sit dwe resevwa yon evalyasyon vèt.
[Zac Bears]: Li te note ke gen yon mezi altènatif pou pwojè ki mwens entansif oswa ki pa sijè a revizyon plan lokal, sètadi
[Paula Ramos Martinez]: Ou pral gen yon minimòm sifas ki pèmeyab ak yon minimòm aménagement ouvè, ki se 15% jaden ak 20% pèmeyabilite.
[Zac Bears]: Ekselan. Mèsi. Tout se byen. Kounye a mwen pral Laurel Luma. Laurel, tanpri bay non fichye a ak adrès. Mèsi paske ou la.
[Laurel Ruma]: Hey mesye. Non mwen se Laurel Luma. Adrès mwen se 149 Burgett Avenue. Mèsi paske w te pran tan pou w patisipe nan evènman sa a aswè a. Si sa a kòrèk, mwen pa panse Tufts bezwen yon revizyon plan sit Green Point tou. Se konsa, gen yon lòt eksepsyon nan règ sa a. Mwen sètènman pa ta an favè bati yon lòt dòtwa 600 kabann sou Boston Avenue, kèlkeswa sa ou vle rele li, gen de plis isit la. Kòm ou ka imajine, enkyetid vwazen yo Pandan ke se vre ke chwal yo soti nan etab la, lide a nan bati yon dòtwa 10 etaj nan yon ale se malerezman twò pè. Donk, annou reyalis sou sa nou te reyèlman vle pou koridò a, ak gwosè bilding nan pa t 'sètènman youn nan bagay mwen te espere pandan pwosesis sa a. Yon lòt bagay se reyalite a nan chwazi Tufts, ki planifye pou pote 75 pousan nan elèv yo tounen nan lakou lekòl la. Sa a se yon pati nan plan biznis la. Se poutèt sa, chanm prive ki fè konpetisyon ak plan komèsyal yo pa nesesè. Mwen vle di, nan kou, li se yon mache lib. Ou ka fè tou sa ou vle. Men, an jeneral, gen anpil dòtwa gwo sou yon bò nan kanpis nou an olye ke yon lòt kote se sètènman pa yon bagay mwen sipòte. Um, donk lòt bagay m ap pale a se sou chwal andeyò etab la e jan ou konnen, nou pral wè anpil devlopman ak kote nou ye nan Boston, nou gen kote pou mete l, Winthrop nan Boston se kritik, men si ou gade li soti nan Route 16 jiska Ball Plaza, sa a se reyèlman tout koridò a. Gen anpil opòtinite, ak rezon ki fè yo gen anpil opòtinite se paske. Pou etidyan ki nan bezwen sa yo, lè dòtwa yo plen, sijè ki abòde yo ak destinasyon yo ap elaji. Ale nan Whole Foods, Route 16. Kidonk lide pou gen yon opòtinite pou itilize melanje soti nan Route 16 rive nan Ball Square vrèman ankourajan paske se sa k ap konstwi isit la. Nan pwen sa a, li definitivman diskite si nou vle kenbe karaktè nan yon kay ki gen syèk-fin vye granmoun. Sa pa egziste ankò. Fason zonaj iben travay menm jan tout zòn devlope, nou pa ka espere viv nan kay yon sèl fanmi nou yo pou tout tan. Sa a se fason ekonomi an fonksyone, kidonk li nesesè yo kreye zòn rezidansyèl espesifik pou kenbe yo rete. Mwen panse ke osi lontan ke gen youn oswa de li nan oke, epi yo pral enfliyanse pa lòt yo, tankou nou ap fè ak yon sèl sa a nan estasyon an Tufts Green Line. Paske mwen pa kwè n ap viv nan ti wonn sa a, mwen pa kwè gen kay yon sèl fanmi sou Boston Avenue, gen kay de ak twa fanmi deja. Poukisa nou pa sèvi ak opòtinite sa a pou kreye kominote amelyore en olye de Yon bilding dòtwa 10 etaj ak Lè sa a, yon rezidans twa fanmi. Gen sètènman yon opòtinite pou evalyasyon isit la, e mwen panse ke se yon bagay ke mwen ta sètènman akeyi sipò pou. Ann kreye yon kominote ki pi divèsifye ki pa sèlman bilding sis a 10 etaj epi apre kay twa etaj. Lide ke bilding sa yo ta dwe kay nen yo, wi, nan sans sa a, akeyi nan reyalite nou an. Kòm nou tout konnen, sa a se sa ki ale nan drenaj la. Nou gen yon bilding 10 etaj ki bati sou yon ti mòn. Si nou pa t 'vle sa a, nou pa ta dwe gen dekoupaj an zòn kondo ki pèmèt bilding sa yo gwo ak wo yo dwe bati alantou yon zòn. Rezidansyèl, men, tankou mwen te di, nou ap diman rezidansyèl epi nou sètènman pa pral. Yon lòt bagay mwen te rankontre yo te kadna sa yo; si ou gade nan plan yo ou pral wè kèk nan pi gwo anpil ki disponib nan vil la. Yo toujou posede kay pou yon sèl fanmi. Mwen rayi panse nou rate yon opòtinite pou fè pi gwo ak pi bon bagay sou kèk nan pi gwo pasèl nan koridò Boston Avenue, ki kounye a se rezidansyèl sèlman. Kidonk, ou konnen, gen yon bagay yo dwe di: ann fè kreyatif epi fè pi byen nou kapab. Petèt konpayi sa yo, mwen vle di, mwen regrèt, pwopriyetè sa yo konprann sa a Avèk yon kay 10,000 pye kare ak 10 pye kare. Franchman pale, Se pa yon wout ki jis ak yon travay ki jis, epi yo gen yon gwo opòtinite pou kontribye plis. Kidonk, ou konnen, kòmanse ak Titan Building epi apre Lekòl Elemantè Clement, kèlkeswa bilding yo pa itilize kounye a, li ta dwe definitivman yon gwo opòtinite pou yon bilding 10 etaj, 8 a 10 etaj paske li deja yon gwo bilding, yon gwo anpil, yon gwo opòtinite.
[Zac Bears]: Mèsi Laurel, mwen apresye sa. Kòm mwen gen tandans dakò ak ou, sijè ki abòde lan te diminye konsiderableman. Ou konnen, ou mansyone ke ou se youn ak ou se de, e ki te prezan nan kèk pwen nan diskisyon an. Men, ou konnen, diskisyon rezidansyèl yo limite. Fondamantalman, majistra a te di nou pa pral fè diskisyon sa a. Se poutèt sa sijè ki abòde lan diminye anpil. Epi, ou konnen, espwa mwen se ke nan pwochen wonn lan Nan pwochen RFP la ak pwochen diskisyon an, lè nou retounen sou apwòch sa a ki pi holistic, konplè, nou ka gade nan eleman rediksyon ke w ap pale de yo. Akoz nou komans an 2024 e baze lo plan konpreansiv, nou an realite nou annan plis sa lapros, oubyen omwen esey get sa lapros ki ou’n mansyonnen pour regard sa bann domenn holistik, olye ki nou dir, annou zis regard sa scope tre etwat. Pou pasèl Boston Avenue, yo te konsidere sèlman pasèl ki toupre Boston Avenue, pa zòn rezidansyèl dedye, paske gen yon bezwen reyèl pou konsidere yo kòm koridò entegre alontèm. Mwen panse ke nou ap eseye pwoteje otan ke nou kapab. Lè nou toupre Boston Avenue epi gade nan Distri Enstitisyonèl Tufts, men gen twou vid ki genyen yo, sitou sou bò nò, kote li an jeneral rezidansyèl, e fondamantalman akò nou te fè a se si li rezidansyèl, nou pa pral pale sou li kounye a pou nou ka avanse ak zòn nan. Mwen dakò ke sa limite kèk panse kreyatif e mwen apresye kòmantè ou a. Ak lòt kòmantè ou yo, sa a se sa ki frape m 'pi plis. Nou te gen yon lòt kòmantatè leve men l '. Jeanne Talalita. Jenny, si ou te kapab ban nou non ou ak adrès ou, nou ta kòmanse revèy la.
[Janie Tallarita]: Bonjou, mèsi. Janie Tallarita, 68 Charnwood Road. Padon, limyè a pa bon aswè a. mwen genyen Kèk kòmantè ak kèk kesyon, mwen te panse mwen ta kòmanse ak kèk kesyon. Mwen vrèman vle klarifye delè a isit la. Yo te mansyone yon odyans nan dat 3 jen. Non, aswè a se premye fwa mwen tande detay espesifik sou sa. Mwen pa gen tan fè kòmantè Nenpòt materyèl anvan ou kòmanse apèl sa a. Mwen pral ale pou twa semèn. Mwen pa pral la sou 3 jen. Mwen vle asire w ke mwen gen tan fè kòmantè. Èske ou ta ka tanpri klarifye lè sa rive, lè kòmantè piblik yo fè ak Yeah, jis plis konsèy sou bon moman an. Sa a se premye kesyon mwen an. Nou te pale yon ti kras sou ankourajman, e mwen ta renmen tande plis sou sa ki konstitye ankourajman ak kèk klarifikasyon sou limyè natirèl. Sa yo se jis kèk nan kòmantè yo ki te vini nan aswè a Mwen panse ke li enpòtan, mwen jis gen yon ti kras nan klè. Jis kèk kòmantè. Gen kèk kwè ke chanjman dekoupaj an zòn pa pral rive lannwit lan. Se pa vre. Sa a te deja rive. Si w gade Boston Avenue, Mwen jis vle klarifye, nou menm ki abite Hillside, Charnwood, Burgett, Brookings, konsantre nou se Boston Ave, li fè pati kominote nou an. Se konsa, sa k ap pase la a dirèkteman afekte nou pèsonèlman. Nou te wè gwo chanjman nan jis senk ane Arive Liy Vèt la se, nan kou, yon bèl bagay. Li te gen tou efè a nan netwaye tout pye bwa yo nan tren yo, ki te gen yon gwo enpak vizyèl ak oditif sou nou. Kontan nou gen liy vèt la, jis pou klè. Kounye a nou ap konstwi yon miray 10 etaj. Se konsa, di chanjman an te rive piti piti pa kòrèk, padon. Li la, k ap pase kounye a, epi li gen yon gwo enpak sou nou. Mwen tande kòmantè sou espas, oswa mank ladan l, ant bilding yo. Nou pa bezwen yon lòt miray bilding. Mwen pa tande anyen sou aksè. Mwen sèten ke se te youn nan faktè motivasyon yo. Men, yon ankourajman se yon kòronp, se pa yon kondisyon. Mwen panse ke pèmèt devlopè yo bati tou sa yo vle epi nou pral gen plis ak plis inite. Plis ak plis inite pral finalman bese pri lwaye ak lojman. Mwen pa panse sa pral rive. Mwen pa te wè yon tòn lojman yo te ajoute nan lòt vil kote pri lwaye yo te fèk monte, pri lwaye yo ap monte paske devlopè yo ap chaje pi gwo pri lwaye epi si yo pa t 'yo pa ta bati mwen devine yo ta ka jis kontinye chaje pi gwo pri lwaye oswa Konstwi ak vann inite yo nan pi bon pri. Antouka, jis kèk kòmantè sou sa a. Li vrèman enteresan pou w wè kèk nan itilizasyon posib yo, e lide yon Boston Avenue k ap mache, vibran pafè pou ti biznis, kafe, ak chèz twotwa. Tout bagay sa yo se awizom. Nou te resevwa kèk nan sa, ki te reyèlman bon pou kominote a. Se konsa, li ta bon pou gen plis. Ann kenbe li nan yon echèl imen epi pa kite tèt nou kouvri pa gwo bilding ki fè nou pa vle la paske nou chita nan yon gwo plak lonbraj tout jounen an paske nou jis pa santi nou alèz. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi. oops. Mèsi, Jaime. Premyèman, pou adrese aspè pwosesis la, mwen panse ke nou tout te tande rès kòmantè yo. Nou pral gen yon odyans piblik le 3 jen. Mwen espere sa a pral rive pou omwen yon lòt reyinyon. Nou gen yon reyinyon tou pwograme pou 11 jen. Lè nou konsidere ti tan ki genyen ant de reyinyon sa yo, mwen reyèlman pa ta sezi si sa a kontinye nan mwa jen. Men, mwen ta di dat ki ta dwe nan kalandriye ou pou odyans piblik sou sa yo se 3 jen ak 11 jen. E sa se yon lòt opòtinite pou moun vini. Jan lwa sou zòn yo egzije sa, se pral opòtinite w pou w pale nan yon odyans piblik epi pou w anrejistre kòmantè w yo. Èske nou gen plis opinyon piblik la? Mwen pa wè okenn zoom manyèl sou kamera a. Tout se byen. N ap pre fen pòsyon kòmantè piblik sa a sou Boston Avenue Neighborhood Corridor District. Mwen panse ke li vo li. Te parèt plizyè fwa. Mwen te manyen pwoblèm sa a nan kòmansman an. Direktè Hunter ak Paula, jis pou fè w konnen objektif nou yo pou Zòn Enstitisyonèl Tufts ak distribisyon yo. Mwen panse ke nou te di nan kòmansman reyinyon an ke nou pa panse ke nou ta jwenn apwobasyon final pou Distri Enstitisyonèl Tufts la anvan fen mwa Jen an, men objektif la se te gen yon kalite kad e petèt menm yon pwojè byen bonè nan zòn nan. Mwen mande si ou ta renmen bay plis enfòmasyon background. Sa a se Dokiman 24033, Diskisyon Zòn Enstitisyonèl Tufts.
[Alicia Hunt]: So, Mr Chairman, lentansyon aktyel se parey en draft le 1er Zen pou dimoun kapab komans regard li. Sa a se plan Aenys. Estrateji itilizasyon tè. Se konsa, nou pral wè. Nou pral wè. Mwen panse ke sa a se yon gwo kesyon pou konsèy ak konsèy. Kisa yo vle fè? Ki jan ou vle fè fas ak pwoblèm sa a? Ki pwochen etap wo nivo yo? Nou bezwen osi fer demann propozisyon pou en konsiltan zoning pou sa prosenn faz. Sa m ap di se ke nou pa t gen tan aktyèlman revize dokiman an epi ale pi devan epi bay RFP la. Franchman, se jis yon kesyon. Te travay yon kèk èdtan nan biwo a jwenn li nan men nou. Gen yon bouyon ke konseye yo nan soukomite a ak CD konseye yo, fondamantalman manm gwoup travay la, ak majistra a, ka wè, tout moun ka wè, Mwen pa konnen okenn moun ki gen kapasite pou yo fè anyen men admèt ke nou gen dènye draft a. Dènye fwa nou te fè yon tender, nou te di nou ta dwe refè li paske nou te konnen tout leson yo aprann yo. Lè sa a. Mon napa en timetable pou sorti li, me mon ava dir mon lobzektif personnel se ki nou kapab liber li pour bann advisors i kapab revwar li an ete. Lè sa a, nou ka pran desizyon anbochaj an septanm paske nan konbyen tan tout bagay pran.
[Zac Bears]: Wi. Mwen apresye li. Mwen ta byen vit rekonèt Prezidan Carr ak Manm Kongrè Laming. Mwen jis vle li. Sa a se yon ti jan tankou kesyon kapasite Direktè Hunter jis mande. Mwen panse ke menm lanse nan ete a ak pran yon desizyon an septanm se yon delè anbisye ak sètènman yon rekòmandasyon. Nou dwe fè sa, nou dwe bidjè, nou dwe fè lòt senk oswa sis bagay ke nou ap fè. Se konsa, mwen panse ke nou ta ka menm gen planifikasyon ak reyinyon komite delegasyon yo revize pwodwi final la, se pou kont li bay fidbak sou etap yo. Jiska lè sa a, li ta anbisye si te pote ansanm ak pwojè a, vize yo dwe fini nan fen mwa Jen an. Sa a se yon pati nan pwojè a, kidonk mwen jis te vle poste li. Mwen pral pale ak Prezidan Carr epi apre mwen pral pale ak Kongrè a Lemke.
[Doug Carr]: Mèsi, Prezidan Bear. Mwen ankouraje pa prese nan rezone Tufts. Mwen santi ke nou te gen konvèsasyon tou kout ak Tufts jiskaprezan e mwen santi ke nou bezwen mete tèt yo ansanm ak konnen sa nou vle. Mwen pa konnen ki jan nou ta ka kreye yon bagay san konsèy vil la ak konsèy vil la opinyon paske gen anpil chemen diferan ak anpil bagay ki kwaze. Mwen jis pa panse gen tan fè li byen. Mwen panse ke nou pral gen Boston Avenue fini anvan 30 jen. Mwen ka wè sa baze sou sa mwen te wè nan kòmantè yo aswè a. Gen yon fason pou pi devan la. Mwen jis pa wè sa nan Tufts. Mwen panse ke menm yon bouyon anvan 30 jen ta koupe sou tan nou an. Mwen vrèman espere ke nou ka rasanble plis enfòmasyon ak fidbak, jwenn li bay NS, fè yo gade li an Jiyè, epi retounen ak panse nou sou bouyon sa a. Men, pa ekri yon bagay nou pa janm wè anvan. Mwen pa panse ke se bon fason pou jere yon bagay ki sansib tankou Tufts. Tufts pral evidamman gen kèk, e mwen panse ke pral gen yon konvèsasyon yon mwa ak Tufts. Mwen pa panse ke sa ta dwe fè pati nan pwosesis la, evidamman jis opinyon pèsonèl mwen.
[Zac Bears]: Mèsi, Prezidan Carl. Nou pral ale nan Kongrè a Laming.
[Matt Leming]: Wi, mwen ta ka eseye gade RFP la. Oke, mwen jis te vle afiche sa a, ou konnen, angaje nan fè sa paske se jis youn nan bagay sa yo ke tout moun ka kalite mete sou kote. Oke, men mwen. Pou di nan yon reyinyon piblik, ou konnen, sa a se ki moun mwen ye. Gen atant pou tèt ou. Oke, wi, mwen vle di, mwen pa panse ke nenpòt moun nan etap sa a panse dekoupaj an zòn eksperimantal enstitisyonèl pral pwodwi nenpòt bagay ki sanble ak yon pwodwi fini. Pa egzanp, nou pa gen okenn atant pou 30 jen. Kenbe limit sa a nan tèt ou lè w ap pale de delè. Mwen panse ke gen yon premye bouyon trè itil nan konvèsasyon piblik la paske 1. Ant memo Tufts te ban nou ak kòmantè nou te resevwa nan reyinyon 1ye jen an, nou pral resevwa yon kantite siyifikatif kòmantè piblik. Sa a se gwo pou dyalòg piblik. Gen yon bagay la. Se konsa, mwen santi mwen tankou lè moun pale sou pi sere zonaj enstitisyonèl epi pa gen okenn bouyon, pa menm yon bouyon, tout bagay vin trè likid. Epi, ou konnen, si gen yon bagay deyò, Lè sa a, moun ka gen yon bagay yo objeksyon oswa yon bagay yo sipòte. Se konsa li te kòmanse. Li se yon pwosesis fidbak, kidonk mwen panse ke li ede bay odyans lan yon bagay yo fè. Jwenn kèk ide inisyal desann sou papye pou ou ka panse sou yo pandan ete a. Lè sa a, nan kou, nou jwenn yon bagay an retou. Bon, ou konnen, akò a di, ann pa pale de anyen. Nou pap gen reyinyon pandan ete a sou sa. Lè sa a, ou tounen nan sezon otòn la epi, ou konnen, moun yo pral fè konvèsasyon sa yo nan kominote a ak moun ak moun ki sou konsèy la ak tablo CD a pral koute moun. Mwen santi ke nou pral jwenn yon pi bon lide sou kote li ye, men mwen jis vle anpeche dyalòg la pa vag pou twò lontan.
[Zac Bears]: Wi. Mwen ta renmen konnen, mèsi, Kongrè a Laming, mwen ta renmen konnen, Mwen panse ke li ta itil pou eseye itilize mo bouyon olye de estrikti mo. Mwen panse ke si nou konnen kote kontra sa a fini, nou bezwen yon etap enpòtan ki gen yon kalite pwodwi travay pou mete etap pou nou bati sou, kit se ak yon nouvo ekip oswa nenpòt moun ki genyen RFP nan pwochen, oswa menm ekip la planifikasyon soutenabilite entèn ak devlopman. Nan mwa septanm nan, nou te bezwen yon kalite etap enpòtan yo devlope yon kalite pwodwi ki ta pèmèt nou pran sou tout travay nou te fè. Mwen te travay depi lè, e mwen panse ke kesyon mwen toujou rankontre nan zòn difikilte enstitisyonèl yo se ki kesyon sa yo ke nou ap eseye reponn, men nou sanble pa genyen yo. Tout diferan modèl patisyon enstitisyonèl yo gen defo nan kèk fason. Kidonk kesyon an se: kisa nou fè? Petèt si nou ka vini ak twa, kat, senk oswa sis bagay ke nou eseye kontwole yo devlope yon kad, ki ta ka yon pwodwi travay ki gen anpil valè e petèt menm bay kèk opsyon nan brèf la sou 1ye jen, jis de santim mwen an. Mwen wè yon manm, Sean Begin, kidonk mwen pral rekonèt manm Began.
[Sean Beagan]: Wi, mwen panse, Poukisa nou pa mande Tufts pou ban nou òdonans zonaj pwopoze a, kisa yo vle? Konplètman mete l 'atè epi kite yo fè sa epi Lè sa a, nou pral travay bak soti nan la. Kisa nou renmen? Kisa yo vle ak sa nou pa renmen? Sa te soulaje fado a sou kontraktè nou an, ki te sèlman yon mwa edmi kite. Sa soulaje fado sou depatman planifikasyon nou an ki deja depase. Yo ka fè sa. Yo konnen sa yo vle. Kite yo ekri epi answit nou pral bay nòt.
[Zac Bears]: Mwen panse ke gen plizyè direksyon ki gen anpil valè. Youn nan se ke nou pa sanble yo renmen sa yo vle. Mwen ka wè valè sou tou de bò pwoblèm sa a, pa vre? Youn nan yo ap mande yo pou yo ekri sou papye bagay nou konnen nou pa vle epi answit di yo byen fò. Lòt bò a se, èske sa vle di nou kite Tufts ekri divizyon nou an, oswa èske li sanble ke nou kite Tufts ekri divizyon nou an? Mwen panse ke nou ta dwe trè klè. Mwen panse ke ou vle di ke nou ekri ke nou ap poze kesyon sa a nan yon fason negatif. Mwen pa vle mete sa a nan bouch ou paske li pa janm pral, men.
[Sean Beagan]: Mwen fè sijesyon sa a nan yon pwendvi pratik. Si nou ekri yon bagay epi ba yo li epi yo rayi li, yo pral gen senk lòt reyinyon entimidasyon nou pou sa yo vle. Kite yo ekri, chanjman nou fè yo ka pi piti pase ou panse oswa imajine. Li sove lajan vil la tou. Anplwaye nou yo oswa kontraktè yo pa oblije fè travay sa a. Mwen pral wè Prezidan Carl.
[Doug Carr]: Mwen panse ke se yon lide enteresan, Sean. Sonje byen, Tufts te ban nou yon memo. Yo pa di nou sou kat jeyografik la, men yo aktyèlman dekri preferans yo pou dekoupaj an zòn. Yo te gen kondisyon trè espesifik pou wotè, pakin, ak anpil lòt bagay, ak Rocco ak konpayi te pran swen sa an premye. Ki sa ki enkyete m 'se lè mwen gade nan kat sa yo, nou jis revize kèk Method Square, Li te pran plizyè reyinyon anvan restriksyon yo te yon ti kras redwi. Li te pran anpil tan pou n entegre karaktè istorik la nan plan an. Kat sa yo pafwa gen inèsi ak yon lide pwòp yo. Mwen konsène si kat la te devlope pa Tufts san okenn opinyon nan men Konsèy vil la, mwen panse ke jiskaprezan ak ti opinyon nan men Konsèy la vil sa a te vin tounen plan an defakto, men mwen jis pa kwè sa e mwen pa panse li se yon bon lide yo devlope yon plan san okenn lide kite vil la. Mwen panse ke vil yo ta dwe suiv direksyon klè yo sou sa yo vle ak sa nou vle ak pwoteksyon strik dekoupaj an zòn. Medford te pèmèt touf yo grandi. Mwen pa eseye rann lavi difisil pou Tufts, men sitiyasyon nou sou Boston Avenue se yon dezas absoli. Youn nan konsèp ki dèyè nenpòt zonaj nou kreye pou Tufts se pou pa janm tounen sa Boston Avenue ye ankò, paske sa a twò move. Anpil moun te pale sou sa anvan e nou bezwen rasire rezidan Medford yo Si yo vle yon bilding 10 etaj, yo pa pral nan lonbraj Tufts pou pwochen 50 ane yo, oswa si nou ba yo chans lan, yo ka itilize Amannman Dover pou jwenn tou sa yo vle. Nou dwe kòmanse ak sa nou panse ki bon pou Medford ak jis pou Tufts, e mwen panse ke gen yon konpwomi rezonab la.
[Zac Bears]: Mèsi, Prezidan Carl. Konseye Le Ming.
[Matt Leming]: Wi, mwen vle di, bay Kapasite nan ekri patisyon inisyal fondamantalman pèmèt nou mete jaden an jwe pou tout bagay. Non, mwen pa panse sa a se yon apwòch trè bon. Epi, uh, men lòt pase sa, tankou, e si. Mwen santi ke lajan sa a pa lajan ditou. Nan pifò ka, sa a se pwoblèm nan. Sa a se tan pase nan reyinyon yo, tan pase mete bagay yo kanpe, tan pase nan diskisyon ant de òganizasyon yo, ak tan pase fè kontak. Mwen panse ke yon bon fason pou rezime entansyon dèyè zonaj enstitisyonèl Tufts ki baze sou sa mwen te tande a se: Se yon fason pou Tufts grandi san konplètman abandone okenn enfliyans li genyen nan relasyon an. Sa se pi bon fason mwen ka panse a pou rezime direksyon nou vle pran. Epi, ou konnen, mwen panse ke li ta dwe yon konsiltan nan vil la, oswa yon planifikatè ki gen kapasite nan ekri yon premye bouyon. Pa gen moun ki ka dakò ak premye bouyon an, men menm gen li pèmèt moun konnen sa yo vle. Sa ap ede gaye opinyon moun yo. Se konsa, mwen panse ke gen yon bagay yo pale sou pandan ete a ta vrèman itil.
[Zac Bears]: Èske nou gen plis diskisyon sou pwoblèm sa a kounye a? Li sanble ke nou gen yon lide jeneral sou fason pou avanse pou pi devan, men nou ka bezwen diskite sou kèk detay plis espesifik. Tout se byen. Se konsa, nou dwe vote kòm yon konsèy vil pou voye, o, padon, John, ale pi devan.
[John Anderson]: Mwen panse ke nou ta dwe konsidere sijesyon Mesye Bagan. Malgre ke nan Tufts, nou ka pa dakò ak tout sa yo vle, nou mete limit sou sa yo mande. Se tankou lè ou vann kay ou epi yon moun fè ou yon òf. Oke, ou konnen ou ka omwen reyalize sa. Dapre mwen, nenpòt moun ki fè premye etap la pèdi yon bagay.
[Zac Bears]: Nou kapab byen vote lo sa mosyon. Li sanble pou mwen ke gen yon potansyèl pou mouvman, yon potansyèl pou yon segond. Lòt pase sa, ou konnen, reflechi sou li, non, pa kounye a, oke. Ou konnen, konsiderasyon sa a nan lè a, li ap flote alantou e mwen sèten li pral yon pati nan diskisyon an pi devan, kidonk li pral definitivman konsidere nan lavni. Sanble nou pa vle Nou gen mosyon kounye a pou li ka tande. Ann debarase m de nou, nou bezwen kèk vòt dispozisyon aswè a pou fè pwosesis la avanse. Se konsa, nou gen dokiman 26093, ki se Amannman Pwopoze nan Òdonans Zonifikasyon Medford, Distri Koridò Katye Boston Avenue. Sa a se pou voye li bay Komite Devlopman Kominotè a. Donk se jis yon vòt Konsèy vil la. Eski Konseye i annan en mosyon pou anvoy sa formman avek Komite Devlopman Kominoter? Konseye Callaghan te pwopoze mosyon an epi konseye Laming te segonde. Èske manm konsèy yo te gen yon lòt bagay pou diskite? Si ou pa wè pèsonn, Mr Sekretè, ou ka rele?
[Rich Eliseo]: Manm Kongrè Callahan. Konseye Le Ming. Wi. Konseye Milley. Wi. Konseye Scarpelli.
[Zac Bears]: Non, nou pa t 'tande ou, George.
[Matt Leming]: Padon, wi.
[Rich Eliseo]: Konseye Zeng. Mesye TSANG te absan. Li te absan. Vis Prezidan Lazaro te absan. Ak Prezidan Bear.
[Zac Bears]: Wi, finalman li te chanje de yon wi pou yon absans. Mosyon in pase e nou’n anvoy li kot Komite Devlopman Kominoter. Nou pral pwograme yon odyans piblik. Nou pral diskite sou sa a nan yon odyans piblik le 3 jen. Yo ka fè yon reyinyon avize pou kontinye odyans piblik la jiska 3 jen. FYI, se te 27 me, men se pa sa ki pral diskite. Se yon pwosè legal, donk mwen ap travay sou li ak Danielle. 3 jen se yon dat ki ta dwe nan kalandriye w. Mwen pa panse ke nou bezwen fè anyen ak pwochen atik la. An reyalite, sa a se jis yon dokiman aktyalizasyon. Li te sèvi nan kat komite, kidonk mwen panse ke nou ka mete sa dèyè nou. Nou mete patisipasyon piblik sou ajanda a, si gen plis patisipasyon piblik. Bon, mwen pa wè pèsonn, ni an pèsòn ni sou Zoom, nenpòt mouvman? Nou ava pas atraver sa komite e apre sa komite devlopman kominoter. Konseye Malauulu te fè yon mosyon pou fèmen epi li te segonde pa Konseye Callahan. Mesye Sekretè, tanpri rele.
[Rich Eliseo]: Senatè Callaghan? Senatè Laming? Wi. Konseye Maraoulu? Wi. Manm Kongrè Schaper? Wi. Konseye Zeng? Absan. Vis Prezidan Lazaro te absan. Prezidan Bear?
[Zac Bears]: Wi, mwen afimatif oswa mwen absan. Mouvman an pase. Eski i annan en mosyon pou ferm sa Komite Devlopman Kominoter? Mwen gen yon mosyon pou fèmen ki te fèt pa Reprezantan Caragaro epi ki te segonde pa Reprezantan Anderson. Mr Sekreter, silvouple rele Komite Devlopman Kominote.
[Rich Eliseo]: Jan Anderson?
[Sean Beagan]: Wi.
[Rich Eliseo]: Sean te kòmanse?
[Sean Beagan]: Wi.
[Rich Eliseo]: ? Peggy Burdini? defo. ? Dina Coladuro? ? Ari Goffman-Lakay-Pwason?
[Ari Fishman]: Wi.
[Rich Eliseo]: E prezidan Karl?
[Doug Carr]: Wi, mesye. Mèsi.
[Zac Bears]: Tout se byen. Gen sis wi e non non. Mosyon tou de kò yo te apwouve e reyinyon an te fèmen. Mèsi.