[Unidentified]: تحقق، تحقق، تحقق. أنت أليس. نريد فقط التوصل إلى حل وسط.
[Zac Bears]: سيتم افتتاح اجتماع مشترك خاص لمجلس مدينة ميدفورد ولجنة تنمية المجتمع في 13 مايو 2026. السكرتير هل يمكنك الدعوة لاجتماع مجلس المدينة؟
[Rich Eliseo]: المستشار كيلي. الهدايا المستشار ليمينغ. الهدايا المستشار مالوني. الهدايا المستشار سكاربيلي. مستشار زينج.
[Jeremy Martin]: حاضر
[Rich Eliseo]: نائب الرئيس لازارو. نائب الرئيس نازارو غائب. رأس الدب؟
[Zac Bears]: كان ستة أشخاص حاضرين، وواحد غائب. هل يستطيع الوزير تشكيل لجنة تنمية المجتمع؟
[Rich Eliseo]: إيان أندرسون؟
[Page Buldini]: حاضر
[Rich Eliseo]: شون يبدأ؟
[Page Buldini]: حاضر
[Rich Eliseo]: هل غيرت الصفحة؟
[Page Buldini]: حاضر
[Rich Eliseo]: أيام كارلوس روجيرو؟ آري جوفمان - حورية البحر.
[Ari Fishman]: حاضر
[Rich Eliseo]: والرئيس كارل. معرض
[Zac Bears]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សមាជិកគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ចំនួនប្រាំមួយរូបមានវត្តមាន ហើយគ្មាននរណាម្នាក់អវត្តមានឡើយ។ កិច្ចប្រជុំត្រូវបានប្រកាសបើក។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានមកទីនេះយប់នេះ។ យើងបានចាប់ផ្តើមការពិភាក្សារបស់យើងនៅ Boston Avenue ។ ក្រុមប្រឹក្សាសង្កាត់ ច្រករបៀង ភូមិភាគ នឹងបើកកិច្ចប្រជុំទូទៅនៅល្ងាចនេះ។ យើងបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការ និងការអនុញ្ញាតជាច្រើន ហើយបានពិនិត្យមើលដំណើរការនៃដំណើរការនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅចុងក្រោយបំផុតរបស់យើង ដែលជាកន្លែងដែលយើងបានបង្ហាញផែនការសម្រាប់ច្រករបៀង Boston Avenue ។ វាក៏មានផងដែរ។ ផែនទីអមជាមួយរបៀបវារៈតាមអ៊ីនធឺណិត ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្នាអាចមើលឃើញតំបន់ដែលយើងកំពុងពិភាក្សា។ ច្រករបៀងមួយត្រូវបានគ្រោងទុកនៅតាមបណ្តោយ Boston Avenue ពី Bisanique House និង Winthrop Street ទៅ Wackling Court, Whole Foods និង 200 Boston Avenue ។ វាក៏មានតំបន់លំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យមមួយចំនួនដែលមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូល។ បន្ទាប់គឺជាផ្នែកខាងត្បូងនៃច្រករបៀង Boston Avenue រួមទាំងផ្លូវប្រសព្វនៃ Harvard Street, Boston Avenue និង Warner Street ។ តាម Boston Avenue ទៅកាន់ Ball Square ។ នោះគឺជាវិសាលភាពនៃការពិភាក្សានេះ។ ឯកសារនេះគឺ 26093, សំណើវិសោធនកម្មទៅកាន់ Boston Avenue Neighborhood Medford Zoning Ordinance, ដាក់ដោយ Councilman Leming និងខ្លួនខ្ញុំ។ នេះត្រូវបានបញ្ជូនទៅគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះយប់នេះ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបោះឆ្នោតបញ្ជូនគម្រោងនេះពីមុខយើងទៅគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ គោលបំណងនៃកិច្ចប្រជុំនេះគឺដើម្បីពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលយើងនឹងបញ្ចប់សំណើបន្ទាប់ពីបទបង្ហាញដោយក្រុមផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាពរបស់យើង និងក្រុមហ៊ុន Innist Consulting ឬ Innis Land Strategy Group Consulting ដែលជាសាខារបស់យើង។ នៅពេលដែលយើងបន្តបទបង្ហាញនេះ និងសំណួរ ឬគំនិតបឋមណាមួយពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ យើងនឹងស្តាប់ពីសមាជិកសាធារណៈដែលចង់និយាយ។ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ថា នេះមិនមែនជាសវនាការសាធារណៈលើបញ្ហានេះទេ។ សវនាការសាធារណៈទំនងជានឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី៣ ខែមិថុនា។ វាត្រូវបានប្រកាសដំបូងនៅក្នុងកាលវិភាគមុនរបស់យើង ឬពិភាក្សានៅក្នុងកាលវិភាគមុនរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 27 ខែឧសភា។ ទំនងជានឹងមានការបោះឆ្នោតតាមនីតិវិធីនៅថ្ងៃនោះ បន្ទាប់ពីសវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃពុធ ទី៣ ខែមិថុនា នៅម៉ោង ៧ យប់។ ដូច្នេះ នេះនឹងជាឱកាសសម្រាប់សាធារណជននិយាយរឿងទាំងនោះជាសាធារណៈ។ បន្ទាប់មកការកែសម្រួលអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើការពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំយប់នេះ និងកិច្ចប្រជុំព័ត៌មានសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា។ ដូច្នេះ សវនាការសាធារណៈនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី៣ ខែមិថុនា។ គាត់ប្រហែលជានឹងនិយាយនៅយប់នេះ ប៉ុន្តែការបញ្ចេញមតិជាផ្លូវការនឹងត្រូវបានកត់ត្រាទុកជាផ្នែកនៃកំណត់ត្រានៅឯសវនាការសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 3 ខែមិថុនា។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ដល់អ្នកគ្រប់គ្នានៅទីនេះនៅយប់នេះ។ បន្ទាប់ពីបានទស្សនាច្រករបៀង Boston Avenue Neighborhood Corridor យើងអាចពិភាក្សាអំពី Tufts Institutional District ម្តងទៀត។ នៅពេលនេះ វាអាចនឹងចំណាយពេលមួយរយៈសម្រាប់តំបន់ស្ថាប័ន Tufts ដើម្បីត្រឡប់ទៅរកភាពប្រក្រតីវិញ។ យើងមិនមានគម្រោងអនុម័តផ្នែកប៊ុនមុនថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឬក្នុងរដូវក្តៅទេ។ ខ្ញុំគិតថាគោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីឱ្យមានសេចក្តីព្រាងមួយសម្រាប់តំបន់ Tufts Institutional Area ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Tufts, the Tufts trustees, បរិវេណសាលា និងតំបន់ដែលនៅជិតនឹងបរិវេណ Tufts ។ យើងមានប្រភេទនៃសេចក្តីព្រាង ឬកំណែទីមួយ ប៉ុន្តែយើងមិនមានគម្រោងអនុម័តវារហូតដល់ចុងខែមិថុនា ហើយត្រលប់មកវិញនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ ដើម្បីធ្វើការពិភាក្សាបន្ថែម ដើម្បីប្រាកដថាយើងមានរចនាសម្ព័ន្ធ និងទម្រង់ត្រឹមត្រូវសម្រាប់ផ្នែកស្ថាប័ន Tufts របស់យើង។ ខ្ញុំគិតថានោះជាការសង្ខេបដោយយុត្តិធម៌។ ខ្ញុំបាននិយាយច្រើនអំពីអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើនៅទីនោះយប់នេះ។ ប្រសិនបើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា ឬសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការការចូលរួមសហគមន៍មានសំណួរណាមួយអំពីការកំណត់ពេលវេលា និងពេលវេលា ឬប្រសិនបើប្រធាន Carr ចង់បន្ថែមអ្វីនៅចំណុចនេះ ឬគ្រាន់តែអំពីការកំណត់ពេលវេលា និងពេលវេលា យើងនឹងទៅកាន់សង្កាត់ Boston Avenue Neighborhood Corridor។
[Doug Carr]: شكرا لك سيد بير. ليس لدي ما أقوله سوى التأكيد على أن هذه ليست جلسة استماع عامة، لذا فإن أي تعليقات تم الإدلاء بها الليلة يجب أن تتكرر في جلسة الاستماع العامة يوم 3 يونيو. نحن نطرح أسئلة، لكننا لا نطلب الليلة أي تغييرات إقليمية، سواء كان ذلك على الحدود أو أي شيء من هذا القبيل. سنكون صادقين دعونا نفهم ما نتحدث عنه ونمنحه بعض الوقت لاستيعابه. أعتقد أنه من المهم مناقشة هذا الأمر في أقرب وقت ممكن (الليلة) حتى نتمكن من التفكير فيه وتقديم بعض التعليقات القوية وبعض التغييرات المهمة للاجتماع القادم، وهو أول جلسة استماع علنية. وبهذا أترك الأمر لك، أيها الرئيس بيرس.
[Zac Bears]: شكرا لك هل لدينا أي أسئلة أو تعليقات أخرى حول الجدول الزمني؟ سمح لي الكبير... هل يمكنك تشغيله؟ فقط ضربهم. كنت أقول، لا أعرف شيئًا يا مايك، أنت هنا، فلنذهب.
[Dina Caloggero]: للتأكيد. 1 يونيو - اجتماع عام.
[Zac Bears]: هذه جلسة أخبار.
[Dina Caloggero]: ما هو رمز الثعبان؟
[Zac Bears]: في الواقع، لست متأكدًا بنسبة 100% من هذا المكان. لدينا مدير الترجمة النهائي.
[Alicia Hunt]: أعتقد أننا وجدنا حرم جامعة تافتس في بريدهال. أعتقد أن هذا هو الاسم. إنه على زاوية شارع وينثروب وبوسطن، بريد.
[Zac Bears]: ذكريات السباق التناظرية.
[Alicia Hunt]: لعبة البيت التذكاري.
[Zac Bears]: الكنيسة القديمة، نعم.
[Dina Caloggero]: الكنيسة على التل.
[Alicia Hunt]: نعم الكنيسة القديمة. لقد أكدنا هذا الموقع في جامعة تافتس وسنقوم ببثه مباشرة. لقد أكدنا ذلك أيضًا مع Medford Community Media.
[Dina Caloggero]: صديق واحد فقط.
[Alicia Hunt]: نعم جيد جدا.
[Dina Caloggero]: شكرًا لك
[Zac Bears]: شكرا لك مرة أخرى، هذه جلسة إعلامية عامة.
[Dina Caloggero]: معلومة.
[Zac Bears]: لن يكون هناك المزيد من القرارات. ومن المقرر أن تعقد الجلسة العامة القادمة بشأن هذه القضية في 3 يونيو. كل شيء على ما يرام. دون أي أسئلة أخرى من أعضاء المجلس أو لجنة تنمية المجتمع، أود أن أشكر أليسيا هانت، مديرة التخطيط التنموي والاستدامة، والفريق المشارك.
[Alicia Hunt]: مرحباً، سيدي الرئيس، سيدي الرئيس. باولا راموس من مجموعة Innis Land Consulting Strategy Group معنا اليوم. آسف. سيقدم لك أخبارًا عن شارع بوسطن بعد ظهر هذا اليوم. خلال العرض، سوف يشارك شاشته.
[Zac Bears]: شكرا لك، باولا. هل لدينا نسخة؟
[Paula Ramos Martinez]: أعطيت الجميع مخطوطة. هناك أيضًا نوع من البطاقات هناك.
[Alicia Hunt]: انتقل إلى باولا.
[Paula Ramos Martinez]: Through the chair, thank you. So yes, I am Paula Ramos Martinez. So we will be presenting the Boston Avenue corridor. Since it's the first time that we are showing that, we have some parts of it facing here. We already discussed them. We are now in the joint hearing. We had some previous planning and permitting committee meeting. Those, the first one and the second were more to establish the boundaries. They are a bit different than what we were looking last year. So it's basically we started with the same boundaries and then took the residential areas out. We did some non-conforming analysis to make sure that All of that made sense and we came with the boundary that I will be showing in a few seconds. And then in the next we had a public meeting the 30th of April where we got some feedback from the community. especially during, about the boundaries and about some of the, what type of uses they wanted to have in the area. And so we got some very valuable information. And in the last planning and permitting committee meeting, the 5th of May, we presented the first draft. We got some comments from the Councilors and City staff and what we are presenting today is that initial draft with the changes. So we started from last year with the Boston Avenue Corridor. These were the initial boundaries that we see in here. We have these two areas. One is the Boston Avenue Corridor and the second were the Medford Tops. We are going to be looking today at Boston Avenue. So, sorry. In here, what we see is the existing zoning that we have. So we have some commercial one, apartment one, general residential, office two, especially this in the northern area in here. We also have some overlay district. And then in the south of Boston Avenue, we have industrial, general residential, and some commercial towards Broadway, yes. Land use, we see a lot of mix. Where we have the commercial and the office, we do have commercial use. And then we have different intensities of residential. Where we have the apartment one area, we do have more density. And along Boston Avenue, some more intense residential. But we will be not looking at this moment. We will be looking more at the commercial and apartment areas. And in the south as well we have the religious use, some commercial, industrial, and then some apartments. So after different discussions with the city, with the planning and permitting committee meeting and the city staff, we established that new proposed boundary and it's the one you see in the green line. And these are the proposed districts that we have at the moment, which is Boston Avenue. You're going to see BA1, BA2, and BA3. Those are depending on the intensity. The higher the number, the more intense the mixed-use district. So as you can see in here, we have the Boston Avenue 1, which is a mixed-use district. And what you see is that the character of the area, we have very small lots for a commercial. and not very deep. So what we had in mind is to have mixed use that is the least intense and this is going to do with some of the uses but also the height and certain dimensional standards that we would allow. And then the bigger lots, we see very different footprints from the buildings, so giving us a complete different character than from the southern, the bluish part. In the north, we see the possibility for having a higher intensity uses. And that is why it's established at Boston Avenue 3. In any case, we will see what are the uses and what is the dimensionless standards. The south part, this is the south part of Boston Avenue. Again, we have this green area and that is the new proposed boundary. The residential districts were cut off from the previous boundary. And also the part that is more connected towards Broadway Avenue, that will be also looked into the next corridor. So those were the ideas of why it is reduced to the point that we have right now. So here we have the existing current zoning outside the green boundary. We see that general residential and that's mainly residential housing one and two units. We have industrial at the end towards Broadway and some commercial one as well where we have Ball Square. And then inside the boundary what we have is proposed that medium intensity mixed use. That's the Boston Avenue 2. We already have some residential and some mixed use that are right now this is a five story building four story building. So we are kind of keeping that intensity. So the sub-districts that we are proposing for the northern side, the hillside of the Boston Avenue is the Boston Avenue 1 and the Boston Avenue 3. The Boston Avenue 1 is that blue that you see in the map and is that transition towards the neighborhoods and the area that has that smaller and not very deep lots. And then in Boston Avenue 3 is the hillside area near the river where we have this bigger footprint buildings. The BA2, so the Boston Avenue 2, this is the South Boston Avenue and is that mid intensity. For the residential uses, we have given the draft and it has the complete table of use. I do have it and I can share it at the end if you have any other questions. I'm just going to go through those. Where are the uses that are different in each of these three different districts? What is the difference? What are the things that changed from the last time? So Boston in attached unit, one unit dwelling, row house, it will only be allowed in Boston Avenue 1. So mainly the lower intensity residential uses like a duplex, triplex, multiplex, those will be allowed in the Boston Avenue 1. They won't be allowed in Boston Avenue 2 or 3, and this is for discussion. The multiple dwelling more than six units will be allowed in all of them. Dormitory fraternity or sorority house, it's allowed in BA 3 with a special permit through the Community Development Board. Co-housing will be allowed in all of the three, and townhouse is allowed only in the BA 1. you There were some questions from the public last time about the different definitions that we have for dormitory, co-housing, and all the different types of residential that we have. So we have brought those ones as well into the draft so that we can have a discussion if there needs to be any changes to those. We will be looking at it later, but I just wanted to make that clear. That was asked and we have that. For the office and commercial uses, we have bank and other financial institution as a special permit in the three of them. Neighborhood medical, this is a small scale medical office. We have yes in three of them. Medical office, these are bigger scale, is a special permit in BA1 and 2, and it's permitted in BA3, as well as clinic. drive-through retail sales and consumer service. So this was one thing that has changed from the previous draft is a no in BA1, BA2, and BA3 is only allowed for the pharmacy. So it's drive-through only for pharmacy. And it has to go through a special permit and it has some use standards. It in place with drive-through. This is a no in three of them. This is also a change. And motor vehicle light service station is also a change. It's a no in all of the three. In industrial, we have printing and publishing, no in BA1, but yes in BA2 and 3. Research, testing, laboratory, yes in the three of them. Life science facility, no in BA1 and yes in BA2 and BA3. We also have the definitions for research and life science. There is a little bit of overlap, so we can discuss if we want to bring new definitions. And then for accessory uses, accessory dwelling units, BA1 is yes, because we allow the lower intensity uses, and so they could have an ADU. And for the rest, because we don't allow those, lower intensity is a no. Family daycare home, large, is yes in all of them. Noncommercial greenhouse, tool shed, or similar accessory structure, say yes in BA1, 2, and not in 3. And Keno is a city council. And this is one of the uses that we are thinking if it should go as a different ordinance and not in zoning. So the different definitions that we brought is co-housing. There was co-living that then we, last year, we took out. But we just wanted to bring it in in case we want to understand better those differences. We have the existing dormitory. This was not updated. So to discuss if this needs to be updated, fraternity or sorority house and lodging house. So I'm going to read them so we have time to discuss all of them. So co-housing is a group of buildings in common ownership which include a combination of single unit, two unit or multi-unit buildings and one or more buildings with shared living spaces such as common room, library, dining room, kitchen, etc. Co-living is a building in which a group of residents pay rent to occupy a single unit with private bedrooms and shared living spaces, including cooking and sanitary facilities. Such residents have input over the selection of the other residents living in the housing unit. This at the moment, the one in blue, co-living, is not in your zoning. So just to, if we want to include it or not. Dormitory, as per your existing definition, any dwelling other than a sorority or fraternity house owned or controlled by an educational institution and occupied primarily as a place of temporary residence for persons who are employed or enrolled at the educational institution. Fraternity or sorority house, a dormitory in which, during the academic year, membership in fraternity or sorority is required as a condition to residence. Lodging house, a dwelling in which living space without individual kitchens and with or without kitchen privileges is designed, occupied, or intended for occupancy by or led for compensation to five or more lodgers, including a rooming house or boarding house. but not including a senior housing facility, hotel or motel, dormitory, fraternity or sorority house, or other building of any institutional or educational use. We can come back to this one. I know that there are some questions about dormitories, so we just wanted to bring the definitions in. The other definitions to review, they're not housing related, is the life science facility. It's a facility for study, testing, and development of products or services related to chemicals, drugs, or biological matter, and research and testing laboratory. Those facilities used primarily for research, development, and or testing of innovative information, concepts, methods, processes, materials, or products. This can include the design, development, and testing of biological, chemical, electrical, magnetic, mechanical, and or optical components in advance of product manufacturing. The accessory development, fabrication, and light manufacturing of prototypes or specialized machinery and devices integral to research or testing may be associated with these uses, but excluding laboratories categorized as level three or four by the National Institute for Health. So there are some life science that could be included in the research and testing lab. Sometimes as a marketing strategy, life science is placed in a different position. And that's why it's a lot of the time separated in a lot of the zonings. But just to, if we wanted to rethink about this. So then we go into the purpose. So the purpose of the Boston Avenue Neighborhood Corridor District is to allow a mix of uses, including residential, multifamily, and commercial, to meet the following needs. Wider variety of uses and building types to support jobs and economic development near established residential neighborhoods, providing options for living within walking distance of jobs, goods, and services. Flood transitions to and from the Chaff's University campus to allow integral approach to living, working, and learning along Boston Avenue from the Somerville line north of the Southern Street to the Somerville border at Ball Square. Mixed-use multifamily and commercial uses at a density to reinforce non-vehicular travel between the adjacent neighborhoods to the jobs, goods, and services within the Boston Avenue neighborhood corridor district. Development standards to provide landscape and height buffers from the new construction within the Boston Avenue neighborhood corridor district for the existing abutting neighborhoods. And then we go into the dimensional standards. We start with height. So we have the maximum height. I just want to remember what is the base height and the incentive. So the base height is your buy right. And then if you want to get those incentive stories, that incentive height, there is a public benefit list that if the developer goes through some of those public benefits, then they could build up to whatever the height, depending on the district. So this public benefits has attached not a point system but they already tell you how if it's half floor or one floor and if you have those you can get your extra height. But the base height by right. your bi-ride height will be the base height. And so for the Boston Avenue 1, that will be in stories 3, 38 feet. For Boston Avenue 2, that will be 4, 50 feet. And for your Boston Avenue 3, that will be 6. So what do you have in the map? The blue one could go up to 3. The green one in Boston South can go up to 4. Orange in the hillside north side can go up to six now if you have the maximum incentive Then we could have Boston Avenue could add one giving up to four Boston Avenue two could go three more so up to seven and Boston Avenue three it could go up to eight and Then we have for the lot area, we have the minimum lot size, lot area will be 3,000, 3,000 for Boston Avenue 1 and 2, and Boston Avenue 3, 5,000. Frontage, Boston Avenue 1 is 30, Boston Avenue 2 is 40, and Boston Avenue 3 is 40. Facade buildout, minimum. Because we have in Boston Avenue 1, we also have the lower intensity for residential, so duplex and triplex, we lowered to 60% the facade buildout. And then for the other ones, we don't have this. We go up to 80%. Active ground floor is 75%. Historical conversion can be done in all of them. Setbacks, front setback is 0 up to 20 if it is activated. Then we have side and rear as 0 minimum. Building coverage is 80% in BA1 and 2 and up to 90% in BA3. This could go higher if they go, but then they have to go through a green score. They have to do that mandatory. So green score, minimum 25, and ideal 30. And pervious surface is, if they don't do green score, then they have to do the pervious surface, which is 20%, BA1 and 2, and 10% for BA3. And open landscape minimum is 15%, BA1 and 2, and 10% BA3. So then for the additional dimensional standards and development standards, it's mainly from Medford Square. We brought that into Boston Avenue. So the sidewalk width is the same. We talked about going a little bit lower on the Boston Avenue since the existing sidewalk is not a lot. I think it's six to eight. And the lots are not very wide. So there is no possibility we might lower that. Step backs, ground floor active frontage. There are no proposed changes into the high transition to adjacent residential districts. This is again brought in here. Multi buildings in the lots, that's again in here. Same waivers as we had in Medford Square for height, for step back, and for set back, and then for historic buildings. The UC standards, we have the UC standard for historic conversion. We will have to bring the UC standards for drive-through for pharmacy. It's not still on the draft. We want to discuss that before bringing it here with the city staff. So that is still pending. And then we already had the discussion with the planning commission, but we also wanted to bring it in again. So the incentives, we don't have any modifications at the moment, but if you're thinking any modifications, we can include them. Development standards as well, we don't have any. current proposed changes so the ones that apply in Medford Square are still applying here and parking reductions is the same reductions and the same draft that was in Medford Square is in here. And before we go to anywhere else I would like to hear from all of you.
[Zac Bears]: هل يمكننا إيقاف هذا النشاط مؤقتًا؟ بالإضافة إلى ذلك، قد نحتاج إلى إعادة إرسال توصيتك إذا كانت لدينا أية شكوك. لقد طلبت للتو من باولا التوقف عن المشاركة. حسنًا، لقد استمعنا إلى خطاب باولا ويمكننا الآن الانتقال إلى السؤال الافتتاحي. أولاً، كأعضاء، أعلم أن لدينا الفرصة لمناقشة هذه القضية والعديد من القضايا الأخرى. أيها العضو، هل لديك أي أسئلة؟ نائب كالاهان. لسبب ما لم يتم تمكينه. حاول أن تتبع... هذا كل شيء.
[Anna Callahan]: شكرا لك رائع. لذلك لدي بعض الأسئلة. إحدى هذه القضايا كانت شيئًا كنت على علم به وناقشته لفترة طويلة مع المخرج هانت وإميلي إينيس وأنا. أعتقد أن هذا هو السبب في أنهم يذكرونني الآن. سؤالي هو: نرفض العيش معًا لأنه لا يضيف شيئًا. إنها مجرد شقة مستأجرة. قطعا لا... السبب موجود، لكن السبب الذي ناقشناه من البداية هو التفريق بين منزل به غرف، والأشخاص الذين اختارهم المالك للعيش في نفس الشقة أو في نفس الشقة، وأولئك الذين اختاروا العيش في نفس الشقة لأنهم أصدقاء أو لأنك تعلم أنهم لديهم نفس الشيء. فانظر إلى هذا المذبح، هناك أكثر من أربعة أشخاص هناك. لكنه لم يحدد ما إذا كان الرجلان يرغبان في العيش معًا. لأنني نسيت أن أتخيل أنه عندما لا نتشارك، فجأة يصبح شخص واحد، وخمسة من زملاء السكن متقاعدين فجأة. لذلك أنا أتساءل لأنني لا أعتقد أن هذه هي نيتنا. أعتقد أن الهدف من مناقشة الوضع العام هو التفريق بين الاثنين وإلى حد ما. اجعلها حتى يتمكن أولئك الذين يريدون العيش هناك. أعني أن لدينا ستة منازل وستة غرف. لدينا العديد من المهنيين الشباب الذين يعملون بجد للتأكد من قدرتك على تحمل تكاليف العيش هنا. أعتقد أنه بسبب أزمة السكن لدينا، نريد أن يتمكن الناس من العيش معًا. إذا كانوا يعيشون بشكل جيد، ولكن يمكننا التوقف عن العيش معا، فهذا يعني أن المالك يختار ببساطة الأشخاص وإجبارهم على العيش في نفس المنزل. هذا هو سؤالي الأول. سؤالي الثاني يتعلق بالفرق بين الحد الأدنى 20% للاقتراح السابق والحد الأدنى 15% للمراجعة المفتوحة للمشروع. لو ممكن توضحي الفرق بينهما أكثر. شكرًا لك
[Paula Ramos Martinez]: مثالي. حسنًا، تحدثت أنا وإيميلي عن السؤال الأول، عندما نفكر في التعايش، لدينا تعايش، نستعيده، والتعايش ليس بديلاً عن التعايش، لأنه مثل منزل به العديد من المباني.
[Anna Callahan]: بالضبط.
[Paula Ramos Martinez]: لهذا السبب نقول ربما ينبغي علينا إعادته. لذلك أعتقد أننا سنجري مناقشة أخرى ونرى ما تقوله. حول التنظيم والتبادل. المشكلة هي أنه عندما شاهدناه العام الماضي، كان الناس في حيرة من أمرهم بشأن التفاصيل الصغيرة. في ذلك الوقت كانوا يتساءلون دائمًا: ما هي الحياة؟ لماذا لدينا هذا؟ هل هذا معاش؟ لكنني أعتقد أنه يمكننا إجراء جولة أخرى.
[Anna Callahan]: أعني أنني في هذه المناقشة وأعتقد أنني أوافق على أن تعريف المعاشرة ليس مفيدًا. لذلك لا أعتقد أننا بحاجة إلى تعريف للمعاشرة، ولكن أعتقد أنه عندما تتحدث عن خمسة أصدقاء يريدون العيش معًا، فإنهم يصبحون ضيوفًا على الفور. لست متأكدًا مما إذا كان هذا مقصودًا أم لا. بخير
[Alicia Hunt]: يمكننا أن ننظر في هذا.
[Anna Callahan]: في.
[Alicia Hunt]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើយើងអាចធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើបញ្ហានេះបានទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលយើងត្រូវធ្វើ គឺប្រគល់ទៅឲ្យស្នងការសំណង់ តើវាពន្យល់យ៉ាងម៉េច? វាត្រូវបានគេដឹងថាការលំបាកនៅទីនេះគឺនៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរស្នងការសំណង់។ ដូច្នេះ ត្រូវតែមានពាក្យនៅទីនេះ អំពីរបៀបដែលស្នងការសំណង់អាចជាមនុស្សសមហេតុផល ពេលមនុស្សនោះផ្លាស់ប្តូរ គេពន្យល់ដូចគ្នា។ ព្រោះរឿងមួយដែលយើងមិនពេញចិត្តចំពោះអ្វីដែលយើងបានឃើញនោះ គឺអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាជាផ្ទះសំណាក់បែបបុរាណ ដែលមានប្រាំបីបន្ទប់ បន្ទប់នីមួយៗមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន ជាមួយនឹងសោរទ្វារបន្ទប់នីមួយៗ។ ពួកគេមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយនៅជាប់ផ្ទះបាយ ហើយអាចចាត់ទុកថាជាផ្ទះមួយ ប៉ុន្តែជាធម្មតាពួកគេត្រូវបានជួលដល់មនុស្សប្រាំពីរឬប្រាំបីនាក់ដែលរស់នៅតែម្នាក់ឯង ដែលអ្នកខ្លះនឹងដឹងថាជារបៀបរស់នៅថោកជាង។ នោះផងដែរ។ នេះអាចបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាក្នុងរយៈពេលមិនដូចផ្ទះធំដែលមនុស្សមួយក្រុមជ្រើសរើសរស់នៅជាមួយគ្នា។ អ្នកមិនចាក់សោទ្វារបន្ទប់គេងរបស់អ្នកទេ ព្រោះអ្នកជ្រើសរើសរស់នៅជាមួយមនុស្សទាំងនេះ។ ពួកគេអាចឬមិនធ្វើការជាមួយគ្នា។ អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្ត ឬមិនចូលចិត្ត ជាធម្មតានៅក្នុងក្រុមបែបនេះ អ្នកអាចចែករំលែកអាហារមួយជារៀងរាល់សប្តាហ៍ ឬច្រើនជាងនេះ ប៉ុន្តែនោះជាជម្រើសរបស់អ្នក។ រឿងមួយដែលយើងបានធ្វើកំឡុងពេលថត គឺមុនពេលថត អ្នកគ្រប់គ្នានៅលើបន្ទះ លើកលែងតែ Zach និង Bales Panel និងបន្ទះ CD ទាំងមូល នេះពួកគេ ខ្ញុំសុំទោស។ លោក TSANG បានពិចារណាឡើងវិញហើយ សូមអរគុណ យើងបានលុបចោលនិយមន័យនៃគ្រួសារ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចែករំលែកនេះខណៈដែលវារីកចម្រើនតាមពេលវេលា។ នៅពេលអ្នកសួរសំណួរនេះ យើងដកនិយមន័យនៃគ្រួសារ ហើយនិយាយថា៖ អ្នកសម្រេចចិត្តថាតើគ្រួសារជាអ្វី។ យើងមិនធ្វើការសម្រេចចិត្តសម្រាប់អ្នកទេ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីប្តីប្រពន្ធ កូន មីង និងពូ ប៉ុន្តែគ្មានទំនាក់ទំនងអ្វីលើសពីហ្នឹងទេ។ វាហាក់ដូចជាគាត់មានន័យថាវាតាមព្យញ្ជនៈដែលពិតជាមានបញ្ហា។ អ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយគឺថាការព្រួយបារម្ភពិតប្រាកដរបស់យើងគឺការចង្អៀត ហើយប្រសិនបើវាក្លាយទៅជាស្ថានភាពរស់នៅមិនមានសុវត្ថិភាព នោះក្រុមប្រឹក្សាសុខភាពនឹងចាត់ទុកថាវាមានមនុស្សលើសចំណុះ។ ប្រសិនបើអ្នកមានមនុស្ស 10 នាក់ដែលជ្រើសរើសរស់នៅទីនេះដោយសប្បាយរីករាយ ផ្ទះមានទំហំធំល្មម ហើយមិនបង្កបញ្ហាច្រើនពេកជាមួយក្រុមប្រឹក្សាសុខភាព តើល្អសម្រាប់អ្នកមែនទេ? ប៉ុន្តែតើយើងគួរធ្វើអ្វី? ខ្ញុំគិតថាមានជម្រើសត្រឹមត្រូវ។ តើយើងខ្វល់ទេ? យើងបានឃើញផ្ទះពីប្រាំទៅប្រាំបីបន្ទប់គេងដែលបានសាងសង់នៅ Medford ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំកន្លងមកនេះ បន្ទប់គេងនីមួយៗមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន។ បន្ទាប់មកគេជួលវាជាលក្ខណៈឯកជនឲ្យមនុស្ស។ ហើយគ្មានវិធីណាដែលនិយាយថាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនោះទេ។ នេះគឺជាប្រាក់សោធននិវត្តន៍។ តើវាក្លាយជាប្រាក់សោធនយ៉ាងដូចម្តេច? អញ្ចឹងទេ? ដូច្នេះតើវាពិតជាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងការកំណត់តំបន់របស់យើង និងមិនមែនត្រឹមតែផ្ទះគ្រួសារតែមួយទេ? ខ្ញុំគិតដូច្នេះ ប៉ុន្តែវាជាបញ្ហា។ បុរសចំណូលទាបម្នាក់បានមករកខ្ញុំ ហើយនិយាយថា ប៉ុន្តែ អាលីសៀ ខ្ញុំអាចរស់នៅក្នុង Medford ព្រោះខ្ញុំអាចជួលបន្ទប់នៅក្នុងផ្ទះបែបនេះ។ គ្មានសិទ្ធិធ្វើម្ហូបទេ ឥឡូវនេះខ្ញុំអាចរស់នៅទីនេះ។ អ៊ីចឹងយើងរើសអើងអ្នកក្រពិតមែន បើមានបញ្ហាពិត គេនឹងទូរស័ព្ទទៅប៉ូលិសមែនទេ? ដឹងទេថាមានរឿងអីកើតឡើងដូចជាអ្នកមានផ្ទះធម្មតាហើយរៀបការគេនឹងប្រើហិង្សាហៅប៉ូលិសមែនទេ? នោះហើយជារបៀបដែលវាបានកើតឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលយើងត្រូវគិតនៅពេលយើងគិតអំពីរឿងនេះ និងអ្វីដែលយើងគួរនិយាយអំពីថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំសូមសរសើរអ្នកដែលបានលើកឡើងដោយសារយើងបានបញ្ចេញមតិថាយើងមានការរីកចម្រើនខ្លាំងណាស់។ ឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងថាប្រហែលជាយើងមិនបានធ្វើ។ នៅពេលនោះ។
[Anna Callahan]: أعتقد أنه من الجيد أن يكون لدينا هذا التعريف ونسمح به بطريقة ما. لكنني أريد فقط أن أضعه في هذا التعريف: خمسة أشخاص يريدون العيش معًا يصبحون فجأة بيت ضيافة، بعيدًا عن متناول مناطق واسعة من المدينة. شيء آخر أريد أن أشير إليه هو أنني أؤمن بهذا. لدى المالك زميل في السكن لا يعرف بعضهما البعض وقد لا يعرف بعضهما البعض لأنهما يستأجران من مسافة بعيدة. لذلك أعتقد أن هناك شيئًا ما، ربما هذا هو المبدأ الذي يمكننا اعتماده كمجلس مدينة، وإذا كنت متقاعدًا، فيجب عليك وضع شيء من هذا القبيل في طلبك. هذه ليست مشكلة محلية، ولكن أعتقد أنه سيكون من المفيد الحصول على تعريف واضح للفندق الذي يتضمن ذلك يتحدث السكان الذين لا يتم استبعادهم من المعاشرة بنشاط عن جذب المقيمين الآخرين للعيش في الشقة. أعتقد أن هذا جزء مهم من قدرتي على التمييز بين الفنادق، كما تعلمون.
[Alicia Hunt]: ما لا أعرفه هو أنني أعتقد أنه ربما ينبغي علينا أن ننظر إلى شيء يمكننا القيام به فيما يتعلق بإدارة الإيجار؟ يبدو الأمر مثل القول إنه عقد إيجار، عقد إيجار للشقة بأكملها بملكيات منفصلة يمكن إضافتها وطرحها بدلاً من عقد إيجار منفصل، ولا يرى الناس ما تقوله عقود الإيجار الأخرى، أليس كذلك؟ لذلك، إذا كان هناك عقد إيجار في الأسفل مع شارة وتوقيع، فسيعرف الجميع شروط بعضهم البعض. أعتقد أنه ربما استأجر هذه الشقة بهذه الشروط، لكنه لم يؤجر الشقة بهذه الشروط، وأنت لا تعرف شروط الرجل الآخر. هذا يقلقني، لكن ما هي حقوقنا أو مسؤولياتنا القانونية في هذا الشأن؟ لا أعرف. أعتقد أننا بحاجة لمناقشة القانون أو شيء من هذا. في هذا الوقت. شكرا لك سوف ننظر إلى المسيحيين. أعتقد أنه يجب علينا الاتصال بالإدارة القانونية وإثارة هذه المشكلة.
[Zac Bears]: មុនពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើម ខ្ញុំមានសំណួរមួយអំពីកន្លែងបើកចំហ និងការជ្រាបចូល។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយទៀតដែលត្រូវពិចារណានៅទីនេះ គឺរបៀបដែលការគ្រប់គ្រងតំបន់ត្រូវបានរៀបចំ និងប្រើប្រាស់ ហើយវិធីសំខាន់មួយ យើងមិនមានបញ្ជីឈ្មោះជួលទេ។ ដូច្នេះយើងមិនដឹងថាពេលណាដោយហេតុផលអ្វីដែលមាននរណាម្នាក់អាចជួលអចលនទ្រព្យនោះទេ។ តើនេះធ្លាក់ទៅក្នុងប្រភេទណា? ព្រោះអ្នកដឹងទេ គេមិនចាំបាច់ចុះឈ្មោះជាមួយ ស៊ីធី ហើយនិយាយថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំជួលផ្ទះពីរគ្រួសារដែលតំណាងឱ្យការជួល ឬខ្ញុំជួល២០បន្ទប់ អ្នកដឹងរយៈពេលពីរ ៣ បួនខែ ហើយនេះជាប្រាក់សោធនមែនទេ? ទាំងនេះមានសារៈសំខាន់… គោលដៅគឺខុសគ្នាយ៉ាងច្បាស់ ហើយខ្ញុំគិតថារឿងមួយទៀតដែលត្រូវដឹងនៅទីនេះគឺថាយើងមិនមានពួកគេ។ អ្វីមួយស្រដៀងគ្នាកើតឡើងនៅពេលយើងនិយាយអំពីភាគថាស។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់សាងសង់សណ្ឋាគារ គាត់នឹងត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការកំណត់តំបន់។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងទេថា អ្នកណាម្នាក់ជាម្ចាស់អគារដែលធ្លាប់ធ្វើជាផ្ទះសំណាក់កាលពី 50 ឆ្នាំមុន ហើយបន្ទាប់មកត្រូវបានគេប្រើជាផ្ទះមួយ ឬពីរក្នុងរយៈពេលមួយនោះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនដឹងជាក់លាក់ទេ ប៉ុន្តែទីក្រុងនេះមិនចាំបាច់ទំនាក់ទំនងនោះទេ។ នេះអាចជាអន្តរកម្មឯកជនរវាងម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលកំពុងសរសេរកិច្ចសន្យាជួលឱ្យនរណាម្នាក់ ហើយទីក្រុងមិនពាក់ព័ន្ធទេ ព្រោះ យើងមិនដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងទេ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថា វាអាស្រ័យទៅលើអ្វីដែលស្រុកនោះអាចធ្វើបាន បើទោះជាអ្នកផ្លាស់ប្តូរស្រុកនោះដោយកិច្ចព្រមព្រៀងឯកជនក៏ដោយ បើទោះជាក្រុងដឹងអំពីវាក៏ដោយ។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាដំណើរការទីក្រុងហួសពីការកំណត់តំបន់? តាមដាន កត់ត្រា និងអនុវត្តប្រភេទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ឬការអនុញ្ញាត ឬដំណើរការគ្រប់គ្រង មែនទេ? ខ្ញុំគិតថា តាមពិតទៅតាមវិធីខ្លះវាដាច់ដោយឡែកពីការសន្ទនាអំពីការកំណត់តំបន់។ ខ្ញុំគិតថាអាចនឹងមានការធ្វើផែនការអន្តរកម្មប្រសិនបើអ្នកទំនងជាឬប្រាកដក្នុងការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់, ប្រសិនបើអ្នកកំពុងព្យាយាមសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធថ្មី. ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំ បញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួនពិតជាមិនមានពាក់ព័ន្ធនឹងបញ្ហាផែនការទេ។ ពួកគេផ្តល់ការអនុញ្ញាត កត់ត្រា និងសួរសំណួរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា វាសំខាន់ណាស់ក្នុងការផ្សព្វផ្សាយពាក្យនេះ ព្រោះវាប្រហែលជាមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការពិភាក្សានេះទេ។ ជាការប្រសើរណាស់ ការត្រលប់ទៅរឿងផ្សេងទៀត គ្រាន់តែបន្ថែមអ្វីផ្សេងទៀតឱ្យបានឆាប់រហ័ស អ្នកដឹងទេថាថ្មីៗនេះ មានការស្រាវជ្រាវ និងស្រាវជ្រាវជាច្រើនដែលបង្ហាញថា ការធ្លាក់ចុះនៃក្រុមប្រឹក្សា និងគំរូសភា ក៏ដូចជាការធ្លាក់ចុះនៃការគាំទ្រពីរដ្ឋ និងស្ថាប័នណាមួយ នាំឱ្យមនុស្សគ្មានផ្ទះសម្បែងកើនឡើង ហើយត្រលប់ទៅចំណុចដែល Alicia បានធ្វើ ពោលគឺនៅចុងបញ្ចប់នៃការជួល ខ្ញុំនៅសល់កន្លែងទំនេរច្រើន។ ក្រៅពី YMCA នៅមានកន្លែងជាច្រើនទៀត។
[Alicia Hunt]: لذا، سأشارككم ما تعلمته عن منزلين تم تصميمهما وبنائهما بهذه الطريقة في فولتون هايتس خلال السنوات الخمس الماضية. سأسأل المدينة بأكملها، هل هناك أي تقدم؟ كان هناك الكثير من القلق عندما تم بناؤه، وبصراحة، كان هناك بعض القلق بشأن مواقف السيارات لأنه سيكون هناك الكثير من حركة المرور في هذه المواقع وماذا سيحدث. جار آخر يشعر بالقلق من أنه لن يتم الاعتناء به بشكل صحيح. ثم يمكنني أن أسأل ماذا حدث. شيء آخر هو أنني لا أعرف ماذا أفكر في هذا الأمر، يجب على المالك إبلاغ شركة التأمين عما إذا كان هذا قد حدث أم لا. يجب أن يتمتع الفندق أو أي مكان آخر بالتأمين المناسب في حالة نشوب حريق أو حادث. لكنني لا أعتقد أن المدينة تعرف ما إذا كان ذلك سيحدث أم لا. ربما نعرف الحقيقة، لكننا لا نعرف. أريد فقط أن أضيف حقيقة ممتعة: عندما كنت في الكلية، كانت النكتة في ماساتشوستس هي أن المكان الذي تعيش فيه أكثر من خمس نساء هو بيت دعارة قانوني. لأن القانون الأزرق لا يزال ساري المفعول. لم أتحقق لمعرفة ما إذا كان هناك، لكننا غالبًا ما ضحكنا حول كيف أن الجمعيات النسائية في بعض الشقق الكبيرة كانت بيوت دعارة قانونية من الناحية الفنية.
[Zac Bears]: عندما أعدنا كتابة الكود، وبالطبع نسيت أن أذكر نصيحة سكاربيلي، لقد كان حاضرًا، لكن قرار المحكمة رفض قدرة المدينة على العيش معًا بناءً على نوع الأشخاص الذين يمكنهم القيام بذلك. النزيف أو الرفض، حتى لو لم يكن غير قانوني، لا يمكننا أن نفعل ذلك. هذا هو السبب في أنه ليس في قانون التخطيط ولماذا هو غير قانوني إلى جانب العديد من الأسباب الوجيهة الأخرى.
[Alicia Hunt]: أشعر أيضًا أنني أريد فقط أن أشير إلى أنني لا أعتقد أن هذه مشكلة يمكننا حلها، كل ما في الأمر أن لدينا منطقة في بوسطن، لكني أريدك أن تضع علامة عليها وتستكشفها. لدينا المزيد من المتدربين القادمين في الأسبوع المقبل. لذا يعد هذا مشروعًا صيفيًا رائعًا للمتدربين لدينا ليتعلموا كيف تتعامل المجتمعات الأخرى في ماساتشوستس مع هذه المشكلة. هذا التعريف هو مجرد واحد من العديد. تنطبق هذه التعريفات على جميع الأقسام. لذا أقترح بدلاً من إصلاح الأقسام المتبقية بسرعة، قد نتمكن أو لا نتمكن من تغيير أي شيء، ولكن يجب علينا إجراء المزيد من البحث ونأمل عندما نعود في الخريف أن يكون لدينا المزيد من التفاصيل التي يجب مراعاتها.
[Zac Bears]: أخيرًا، وأعتقد أن هذا يثير سؤالًا كبيرًا: ما هو الإطار القانوني للمدينة لأي نوع من مساحات الإيجار؟ وكما قلنا قبل عامين، المدينة غير موجودة. يحتوي التسجيل على معلومات لفهم الغرض والغرض من عقد الإيجار. وكما تعلمون، فإنه يؤدي إلى الكثير من النقاش ويذهب في اتجاه معين. لكنني أعتقد أن هذا ما نريد قوله حقًا، لأن بعض الناس، كما تعلمون، يجدون الأمر مخيفًا. أرى ولكن لقد حدث الكثير. ستستفيد المدينة من الحصول على مزيد من المعلومات وفهم ما يحدث في المدينة. قوانيننا هي قواعد تقسيم المناطق لدينا وقواعدنا الدائمة. بل إنها في الواقع تعكس ما يحدث في المدينة وتمنحنا الفرصة للسيطرة عليها. إذن لديك سؤال آخر حول الفرق بين الفضاء المفتوح والفضاء النفاذ.
[Paula Ramos Martinez]: نعم، لا تنطبق الفئات الخضراء على الأسطح المنفذة، لذلك سننظر في معايير الحجم التي سيتم تطبيقها: الأسطح المنفذة والمناظر المكانية. والفكرة هي ضمان الحد الأدنى من الاختراق وهذا لا يمكن أن يكون إلا الأسطح المنفذة مثل أسطح وقوف السيارات أو الأسطح الإسفلتية أو أي نوع من المواد المنفذة. ثم نريد التأكد من وجود نسبة معينة من المساحات الخضراء بالخضروات والأشجار. إنها نظرة مفتوحة قليلاً. للقيام بذلك، يمكنك اعتبار المناظر الطبيعية الكونية الخاصة بك قابلة للاختراق. وبالتالي، فإن 15٪ سيكونون قادرين على مراعاة قدرتك عبر البلاد. بعد ذلك، يمكنك إضافة 5% أخرى من السطح الماص، وبذلك تكون قد انتهيت.
[Zac Bears]: شكرا لك سأتحدث مع النائب تسنغ ثم مع النائب مالاني. وأعتقد أن جميع النواب لديهم الآن أسئلة. مستشار تانغ.
[Justin Tseng]: مرحبا Muito obrigado pelo تذهب إلى العمل. أعتقد أنه يمكنك رؤية الكثير من الأفكار المتعلقة بهذا. هذا يعني الكثير بالنسبة لي لأن شارع بوسطن هو الممر الذي أقضي فيه الكثير من الوقت. أنا أعيش في مكان قريب ويمكنك رؤية الإمكانات بالقرب من الخط الأخضر والاتصال بحرم جامعة تافتس وقاعات السكن والشعور بالمجتمع. أعتقد أنه عندما ترى هذا، سيدرك الجميع أن حينا لا يمنحهم المساحة التي يحتاجونها ليكونوا كما هم. ولهذا السبب أعتقد أن هذا الاقتراح يمثل خطوة إيجابية للغاية في هذا الاتجاه. إنني أقدر حقًا هذا المبنى للعمل الذي قمنا به بالفعل. وأقارن هذا بالإصلاحات الأخرى المخطط لها التي مررنا بها. الهياكل وكل شيء من المكافآت إلى المعايير العسكرية. أعتقد أن جميع الخطوط متوازية للغاية على الرغم من الاختلافات. أعتقد أن هذا أمر إيجابي للغاية لأنه منطقي بالنسبة للمنطقة، وخاصة المزيد من الفرص للتنمية الاقتصادية والإسكان الإضافي. وأعتقد أن هذا أمر إيجابي للغاية. لدي فقط سؤال بخصوص ما تم وضع علامة عليه كمشكلة مفتوحة في الملف نفسه. أعتقد أنه لا تزال هناك توصيات لتقليل مسافات وقوف السيارات، وجعل مواقف السيارات هي المعيار الأساسي للاستخدام والعبور للصيدليات. أعلم أنك تحدثت عن الخدمة الذاتية في الصيدلية. وبطبيعة الحال، اليوم نتحدث عن التعاريف. أردت فقط الحصول على تحديثات حول الأعمال التي مازلنا نسلط الضوء عليها.
[Paula Ramos Martinez]: نعم، لدينا بعض التعليقات على مشروع القانون هذا. هناك عدد من القضايا التي تتم مناقشتها في لجنة التخطيط النهائي، لجنة التخطيط النهائي. بعضهم لا يزال هنا وسيتعين علينا أن نعمل بجد. تحدث إلى فريق Chief Hunter وموظفي Evans. لذلك دعونا نرى ما إذا كان ما لدينا لنقدمه سيحدث فرقًا. ولذلك، نحن بحاجة إلى مزيد من الوقت لفهم هذه المعايير الجديدة. أردنا فقط التأكد من وجود مساحة كافية للسفر في هذه المدينة. العودة إلى الطريق والتسبب في مشاكل مرورية. لذلك نريد التأكد من أن المنطقة القياسية لديها معايير سفر مطبقة بحيث تعمل بشكل صحيح ولا تسبب مشاكل غير ضرورية. ماذا تريد أن تقول؟ ولذلك، فمن الضروري توضيح هذه التعريفات أولا. لذلك أعتقد أننا إذا اتخذنا هذا القرار، فسوف نستمر في العمل معهم وليس مع شارع بوسطن. ويبعد 750 قدماً عن ما نسميه محطة الخط الأخضر وعن ما نسميه المحطة الرئيسية. لدينا موقف سيارات بالخارج. إذن ماذا يجب أن تكون المسافة؟ لدينا 754 مبنى سكنيًا و1004 مبنى غير سكني. نريد فقط التأكد من أنهم بخير. بعض، لذلك لدينا الآن. ثم لدينا محطة ويست ميدفورد، وهي محطة قطار. لذلك نريد فقط التأكد من وجود مساحة صغيرة يبلغ طولها أقل من نصف ميل، دعنا نقول خارج هاتين الدائرتين. سافرنا مسافة نصف ميل عبر وسط مدينة ميدفورد. على مسافة كيلومتر ونصف من محطة السكة الحديد توجد أماكن غير مستكشفة. لذا، إذا ذهبنا أبعد من ذلك وخفضنا عدد السكان إلى 0.8، فستكون هذه هي المسافة من محطة الخط الأخضر المعنية. هذا صحيح جزئيًا، لذا ربما يمكننا إزالتها، أو إذا كنت تريد تغيير شيء ما، فتأكد من أخذ ذلك في الاعتبار عندما نقوم بتقليل عدد أماكن وقوف السيارات. أعتقد أنه كان في الغالب التعليقات التي تلقيناها.
[Liz Mullane]: شكرًا جزيلاً لكم وأرى حقًا حجم العمل الذي تم إنجازه منذ الاجتماع الأخير للجنة التخطيط والموافقة. شكرا للجميع. لقد عدت للتو إلى التعريفات والجداول لأنني أعلم أن لدينا تعريفات مختلفة للإسكان. عند مراجعة المستندات المنقحة التي تقدمها لنا في قسم مرافق الإسكان في الصفحة 5، نقوم دائمًا بإدراج سكن الأخوة والنادي النسائي على نفس السطر. أتساءل عما إذا كنا سنحتفظ بهم في فئتين مختلفتين؟ تعريف دار الضيافة والأخوة أو المأساة موجود في الصفحة 15. هل نريد تقسيمها في الجدول مرة أخرى؟ هل ما زلنا نريد الاحتفاظ بها لمناطق مختلفة ثم الاحتفاظ باتفاقية التنوع البيولوجي لكلا المنطقتين؟ أعتقد أن سؤالي الآخر هو أنني أعلم أن هناك محادثة تجري حول التعريف المحدد للأخوة أو نادي نسائي. لا أعرف إذا كانت هذه نهاية محددة أم تكملة. أحد متطلبات التنسيب للعام الدراسي هو العضوية في أخوية أو نادي نسائي. هل النادي النسائي مملوك أو خاضع لسيطرة النادي أو الأخوة نفسها، أم أنه مملوك لمؤسسة تعليمية؟ سؤالي الأخير موجود في الصفحة 15. أعلم أن هناك الكثير من علامات الاستفهام المختلفة في أعلى الصفحة. والغرض الثاني من الملجأ هو إنقاذ الحيوانات الصغيرة، أي توفير المأوى للحيوانات الصغيرة غير الكلاب. باعتباري مالك كلب، لدي جروان يمكن اعتبارهما حيوانات صغيرة. أريد فقط أن أعرف ما هو التعريف ومعرفة ما إذا كانت هناك خيارات لكلبي أو لكلب شخص آخر.
[Alicia Hunt]: آسف، لقد اتصلت للتو بدانييل. في الواقع، دانيال وأنا كان لدينا خبرة مباشرة في إدارة الجمعيات النسائية. لقد كنا جميعا هناك. وعلى حد علمي فهذا اسم رئيس الأخوية لأنها أخوية للنساء. لقد فعلنا كل هذا من أجل المنظمات الوطنية في منطقة بوسطن. لذلك أستطيع أن أقول بكل ثقة أن المنازل لا تنتمي دائمًا إلى الجامعة، ولكن في بعض الحالات تميل إلى أن تكون تابعة لمؤسسات وطنية. لكن ما نقدمه هنا هو اللغة. آسف ولذلك نرى أنه لا ينبغي اعتباره تابعاً للجامعة. ومع ذلك، يجب عليك إثبات عضوية الأخوة أو الولاء المعترف به من قبل جامعتك المحلية. لأنه إذا حرمتهم الجامعة من هذا الاعتراف المؤسسي، فقد لا نرغب في استمرارهم في العيش بشكل جماعي في وطنهم في مجتمعنا. لأن هذا هو الغرض من الكلية. باستثناء جامعة هارفارد التي ألغيت بالكامل. نعم، ولكن لن يكون لدينا هارفارد هنا. ولهذا السبب نقدم هذه اللغة. لا، هكذا أجبت على سؤالك. إنهم لا ينتمون دائمًا إلى الجامعة، لكن في بعض الأحيان ينتمون إلى الجامعة.
[Liz Mullane]: نعم، لا، أعتقد أنه مفيد لأنني أعرف من أنت وذهبت إلى الجامعة وعليهم القيام ببعض هذه الأشياء. لذلك من الجيد أن نعرف أن هناك شيئًا ما هناك. بهذه الطريقة نعرف من ينتمي أو من سيقوم بتخزينه. إذا لم يعد واعيا، التدخل. لذا أشكرك.
[Alicia Hunt]: نعم، لقد كنت هناك عندما تم الاعتراف بمختلف الجامعات. الدولة المضيفة. وما قد يحدث في بوسطن، حيث يوجد الكثير من الجامعات، هو أن تقوم المنظمة الوطنية بدعوة مجموعة من الأعضاء من جامعات أخرى إلى الموقع. ومن ثم، إذا عادوا، يمكنهم التنقل بين المدرستين. أو يمكنهم تأجير المنزل لعدة سنوات بينما يتم إعادة تطويره من قبل منظمة أخرى حسنة السمعة. ما يحدث أساسًا هو أنهم عادة ما يقومون بطرد جميع أعضاء الأخوية أو نادي نسائي ثم يعيدون تنظيم المجموعة بعد 4 أو 5 سنوات ثم يقبلونها ويريدون إعادة استخدامها. يوجد البعض منها في منطقة سومرفيل-ميدفورد، ولكن لا يوجد أي منها في ميدفورد حتى الآن. كلهم في سومرفيل.
[Liz Mullane]: لذا سألت مدير المدرسة، هل هذا يعني أننا نريد تقسيم هذا الرقم على سبعة لفصل الصالة عما يسمى بالأخوة؟
[Alicia Hunt]: في الواقع، من البديهي أن يكون المكان المناسب للأشقاء أو نادي نسائي بالقرب من الجامعة إذا سمح بذلك. بالتأكيد. وكما تعلمون، عادة ما يتم التحكم بهم من قبل مجلس (رابطة الخريجين)، الذي يشرف على ما يحدث. لا يزال أحد السكان يعيش في هذا المنزل. لذا، هناك الكثير من الاختبارات عليها، وعلى حد علمي، يقوم بها كل فرد في النقابة. لا تزال جافة. هذا صحيح. على الرغم من أن غرفة واحدة قد تكون أكثر ملاءمة إذا كنت ترغب في وضع غرفة أخرى فيها. ماذا نسمي BA3؟ هذا هو المكان الذي نريد رؤية المزيد من المباني الشاهقة خارج الحرم الجامعي. في المنطقة التي ننظر فيها إلى BA1، لسنا متأكدين مما إذا كنا نريد رؤية بيوت الضيافة في هذه الشوارع. بالتأكيد.
[Liz Mullane]: حسنًا، أعتقد أن هذا عادل. كما تعلمون، لم أضيف الكثير. ومع ذلك، لست متأكدًا مما إذا كان صحيحًا أنك تحاول فقط التمييز بين الاثنين.
[Alicia Hunt]: ثم يجب أن يكون لكل استخدام تعريفه الخاص، وكل استخدام له تعريفه الخاص يجب أن يكون له نطاقه الخاص في الجدول.
[Liz Mullane]: نعم، هذا ما أعنيه.
[Alicia Hunt]: يجتمعون دائما. حسنًا، أنا لا أحاول تغيير ما تفعله. نعم، يتم تقسيمها دائمًا إلى Medfords، ولكن بما أن لديهم تعريفات منفصلة، فيجب أن يكون لديهم خطوط منفصلة. إنه مشابه للتنظيف المناسب، على الرغم من أن ما يجب فعله وما لا يجب فعله هو نفسه.
[Zac Bears]: حسنًا، أود أن أضيف أنه في المرة الأخيرة التي قلنا فيها أنه يتعين علينا إعادة النظر في هذه المجموعة من التعريفات وتحديثها على نطاق عالمي.
[Unidentified]: في.
[Zac Bears]: لأنني أعتقد أنه حتى قاعات السكن التي نناقشها هي قاعات السكن في حرم جامعة تافتس، وما هي المساكن الخاصة، وما هي الأخويات والجمعيات النسائية الخاصة، والتفتيش الجامعي بشكل عام، أعتقد أن الأمر يستحق الاهتمام بكل هذه الأشياء والحصول على هيكل واضح.
[Alicia Hunt]: نعم، أنا أتفق مع هذا. أعتقد أن هذا مفيد حقا. حسنا من الناحية النظرية، السكن الخاص مملوك لجامعة أخرى، والتي تقوم بتأجير غرف للطلاب. هذه الأشياء موجودة في العالم. سواء أحببنا ذلك أم لا، فهو موجود. وبالتالي، فإن تعريف النزل يسمح فقط بالنزل التي تملكها أو تديرها مؤسسة تعليمية. يجب أن أقول إنه ليس لدي أي خبرة في منطقة بوسطن حيث لا تتم إدارتها من قبل منظمة. لأكون صادقًا، أعرفهم في باريس ونيوزيلندا، حيث يتم التحكم بهم من قبل منظمة أخرى. أو ربما يعيش هناك طلاب من مدارس مختلفة معًا. لا أعرف إذا كان أي شخص في أمريكا يفعل ذلك. هل يجب السماح ببيوت الطلاب وهل يجب أن تكون بيوت الطلاب مهاجع؟ وفقا لتعريفنا الحالي، فإن النزل مملوكة للمؤسسات التعليمية.
[Liz Mullane]: مثالي. حسنًا، أعني أنني أعتقد أيضًا أنه يجب عليه الذهاب إلى منطقة الأعمال المركزية عندما يصل، بغض النظر عن مدى شعوره بالوحدة. أريد تعريفهم والتأكد من أنهم فريدون ومميزون.
[Alicia Hunt]: أريد فقط أن أكرر أننا لا نخطط لإجراء أي تغييرات على هذا الإصدار عندما تبدأ جلسات الاستماع العامة، ولكن قد ندرجه في ملف منفصل عما سمعناه لإبلاغك بذلك.
[Liz Mullane]: ثم هناك الكلاب.
[Alicia Hunt]: أوه، آسف، فاتني السؤال عن الكلاب. ما هي المشكلة؟ لماذا تم وضع علامة "لا" على وجه التحديد؟ اه فيه جدل يعني ايه قوله صح؟ نحن نتحدث عن إنقاذ الحيوانات الصغيرة جدًا. هل تريد التحدث؟ هل هي مدرجة هنا؟ نعم موجود في أعلى الصفحة 15 كما ترى، سبب متابعتي لدانييل هو أن لديها خبرة جديدة في إنقاذ الحيوانات الصغيرة بدلاً من العيادات البيطرية. لا تبدو مثل خلية النحل. لذلك لا أعرف إذا كنت تريد هذا.
[Danielle Evans]: هذا صحيح، لقد اكتشفت أليسيا مؤخرًا أنني زائر منتظم لمحمية خنازير غينيا. انها جميلة جدا. سوف يراها جميع أصدقائي على الفيسبوك. لكنهم افتتحوا في سالزبوري لأنهم واجهوا مشاكل في الجدولة. إنه مكان جميل. هل يجب أن ندع هذا يحدث؟ أنها لا تبدو وكأنها أعشاش. كيف يمكننا حل هذه المشكلة؟ هذا الاستخدام يشبه الضريح أو شيء من هذا.
[Alicia Hunt]: حسنا لهذا السبب نتحدث عن الرعاية النهارية للكلاب. نحن فقط اشرح أن الحيوانات الصغيرة تختلف عن غيرها. لا يوجد كلب في المنزل؟ خنازير غينيا، لا يمكنك سماعهم خارج المبنى. يبدو أن هناك منظمات تحاول إنشاء ملاجئ لهذه الحيوانات الصغيرة. لو أن خطتنا توقعت وسمحت بحدوث ذلك. شكرًا لك
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك، مستشار ميلانو. المستشار لو مينه.
[Matt Leming]: شكرا لك أنا أوافق. خنازير غينيا لطيفة جدًا. يظهرون لي مقطع فيديو على الشبكات الاجتماعية، لكن لدي أسئلة حول ظروف وقوف السيارات. لذلك أعتقد أن هذا كل شيء. أعتقد أن الهدف هو تقليل اعتماد المنطقة على السيارات لأننا نسمع عن الاختناقات المرورية ولأن هناك الكثير من الطلاب في المنطقة. هل تتساءل ما هي خيارات السياسة المحددة؟ أعتقد أنه من السهل جدًا الذهاب إلى الجدول أ وقطع 0.2 وحدة فقط، مثل القطع. 0.2 والحد الأدنى لمتطلبات مواقف السيارات لكل منها، ولكن أريد أن أعرف ما هي. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا.
[Alicia Hunt]: لذا فإن أحد الأشياء التي تحدثنا عنها هو أنني تعمقت في Mystic TMA وأدركت أننا جعلنا العضوية الأساسية ضرورة عندما دخلنا الموقع ونظرنا حقًا في أفكار وأشياء أخرى. كنا نعلم أننا نريد حقًا القيام بذلك وأردنا أن نفترض أننا بحاجة إلى دعم رفيع المستوى في المبنى حتى نتمكن من الفوز بشيء ما. يمكننا أن نلقي نظرة على بعض الأشياء التي يقومون بها، ونطلب مني البحث عنها في جوجل ونظهر لي قائمة بالأخطاء. نهر TMA. آه، هذا هو سر TMA أدناه. يمكن لأي شخص يريد رؤيته أن يذهب إلى lowmystictma.com. إذا كنت تبحث عن شركة ذات مستوى منخفض، فسيكون لديهم أوصاف وجداول تناقش مستويات العضوية المختلفة. أدناه هو مستوى التابعة. إنهم يقومون بأبحاث السفر، ويخططون للرحلات، ولكن لديهم أيضًا برامج حوافز. أنها توفر برامج الإسكان في حالات الطوارئ، وإعانات مشاركة الركوب، والمساعدة في الرسوم الدراسية لتقاسم الركوب. هذا شيء لن تطلب أبدًا من المبنى القيام به بمفرده. هذه مشكلة محلية أكثر. لذلك فمن المنطقي حقًا أن تكون المباني جزءًا من فريق للقيام بعمل جماعي أكبر. هناك العديد من الأشياء التي يمكن لكل مبنى القيام بها بمفرده، مثل إعانات MBTA، وإعانات الدراجات البيئية، وإعانات مشاركة السيارات. أما إذا كانت مملوكة للمنظمة التي تعمل لصالحهم وتديرها، فسيكون ذلك أكثر ربحية. مديرو البناء لا يريدون أن يفعلوا ذلك بمفردهم. إذن، هذه منظمة تقدم بالفعل هذا النوع من الخدمة في هذا المجال.
[Matt Leming]: هل يتطلب ذلك من المدينة تطوير خطة لإدارة الطلب على وسائل النقل بالشراكة مع TMA؟
[Alicia Hunt]: لا، نحن ننصح فقط بمطالبة أي مبنى بالانضمام إلى TMA المحلي الخاص به. TMA المحلي الوحيد في المنطقة هو Lower Mystic TMA. لذلك، إذا قلنا أنه يجب عليك الانضمام إلى جمعية إدارة النقل على مستوى الشريك أو المقاول. لقد قمت بكل هذه الأشياء وتقديم هذه الخدمات لأعضائك أو المقيمين لديك. بالطبع، قد نحتاج أيضًا إلى مباني صناعية تجارية كبيرة لاستخدام الموظفين حيث أنها أيضًا في متناول الموظفين. وهذا لا ينطبق فقط على الأشخاص الذين يعيشون هناك. لا أعرف لأن معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا يقدم الكثير من الدورات التدريبية. الموظفون هنا لأنهم يعملون. في الواقع، كان هناك وقت كان بإمكاننا فيه الحصول على بعض المدن لأن الدولة قدمت ذلك. لست متأكدًا من أن المدينة ستوافق على هذا. لكن يمكن للمدينة أن تصبح عضوًا في Mystic TMA الناشئة ثم تقدمها لموظفيها. أفكر في اسم شركة كبيرة. من المحتمل أن تقدم Tufts بالفعل معظم هذه الخدمات لموظفيها. في الواقع، أعتقد أنهم قد يكونون أعضاء منخفضي المستوى في TMA الغامض. لكنني لست متأكدا. ومع ذلك، ليس علينا أن نتعلم القواعد أو أي شيء من هذا القبيل. لقد أشرنا ببساطة إلى أنه إذا كنت تريد مواقف سيارات أقل، فستحتاج إلى الانضمام إلى Mystic TMA المنخفض أو سيتعين عليك الانضمام إلى TMA المحلي الذي يخدم المنطقة.
[Matt Leming]: حسنًا، آسف، فقط تابع معي. هل هذا صحيح؟ هل هناك مدن أخرى تتطلب مثل هذا الاتصال المباشر؟ على أقل تقدير، هناك حاجة مباشرة للتدخل إذا كنت ترغب في ذلك. هذه مقالات عن مواقف السيارات لأنني أوافق تمامًا على أنها فكرة جيدة. لكن لدي انطباع بأن كل شيء قد تم إنجازه تقريبًا. تم استخدام اللوح الخشبي مرة واحدة. مكان للتشجيع وليس الإكراه. آسف
[Alicia Hunt]: حسنا لذلك، أعلم أن لدى Everett مرسومًا يتطلب ذلك، وفي الواقع فإن أدنى مستوى من TMA لديه مستوى عضوية محدد يتبع قواعد Everett. في الواقع، لديهم متطلبات تصريح تتضمن بعض الرسوم الإضافية التي يجب عليهم دفعها لتقييم وتنفيذ خطة الموقع. هذا جزء من مستوى عضويتك. قام إيفريت بالفعل بتعيين Lower Mystic TMA للمساعدة في صياغة القانون. لدي ملاحظات عندما التقيت بهم وأردت فقط معرفة ما إذا كان بإمكاني الإجابة على أي من أسئلتهم.
[Matt Leming]: نعم، لا تزال هناك تطبيقات TDM معقدة. أعلم أن هناك أنماطًا مماثلة موجودة في العديد من المجتمعات المحيطة. وهذا ما تشير إليه أسرار TMA المنخفضة غالبًا عند تقديم الأمثلة.
[Alicia Hunt]: حسنًا، من خلال تصفح ملاحظاتي، اكتشفت أن تافتس لم يكن مشاركًا، على الأقل عندما تحدثنا معهم. أوه، هل هو حقا أبريل 2024؟ لكن هذا بالضبط ما كانوا يتحدثون عنه في ذلك الوقت.
[Matt Leming]: لكن في النهاية أعتذر مرة أخرى عن العقاب. يتمثل الاقتراح في تخفيض الحد الأدنى لرسوم وقوف السيارات مقابل الحد الأدنى لرسوم وقوف السيارات، بشرط أن تتوافق مع متطلبات TMA.
[Alicia Hunt]: لذا فإننا نعتبر في الواقع أن بعضها يمثل جزءًا كبيرًا من المنطقة، مما يعني أننا نعتبر الآن المنطقة بأكملها بمثابة تسلسل هرمي. نصف ميل من المحطة. تقع منطقة جنوب ميدفورد بأكملها (جزء من شارع جنوب بوسطن) على بعد أقل من نصف ميل من محطة مترو الأنفاق. من الناحية الفنية، بموجب قواعدنا الحالية، يحق لهم الحصول على رسوم وقوف السيارات بقيمة 0.8. هذا بالتأكيد ليس الجانب الشمالي، برتقالي قليلاً BA3 وBA1، مع حزمتين تفصلهما أقل من نصف ميل، أليس كذلك؟ لذا فإن نصف قطر نصف ميل ينتهي بحوالي كتلة أو اثنتين قبل هذه المنطقة. لذلك، ننصحهم بمطالبتهم بالقيام بنفس الشيء والانضمام إلى مستوى العضوية المسموح به أو المحظور، بالإضافة إلى مواقف السيارات الإلزامية والكافية. منطقة كاملة للتموين والنقل مع غرفة تعبئة واسعة. يحتاج الجميع إلى موقف سيارات 0.8 لأن هناك أيضًا حافلة هناك. وهنا ما سنفعله. إنها حوالي نصف ميل، بضع خطوات أخرى على وجه الدقة. حتى يتمكنوا من تزويدنا بكل شيء آخر: مواقف للدراجات، ومساحة كافية لوقوف السيارات، ونقاط إنزال كافية، ومواقف للسيارات على الطريق الرئيسي. كما تعلمون، Amazon، وUber، وLyft، وZipcar، وما إلى ذلك. كل من الالتقاط والتسليم ممكنان. أي شيء آخر؟ أعتقد أننا نعتقد ذلك. وأود أن أقول إنه إذا كان أي شخص يعرف أي شروط أخرى ينبغي بموجبها أن نطالب بإنزال المباني الشاهقة لوقوف السيارات، فسوف يسعدني أن أسمع عنها. في رأينا، هذه هي الأشياء التي يهتم بها الناس، أليس كذلك؟ إذا كنت تعيش على بعد أكثر من نصف ميل من محطة T وحصلت على بطاقة T مخفضة، فيمكنك المشي إلى محطة T واستخدامها. هذا هو المكان الذي سنبدأ فيه.
[Matt Leming]: أوصي بالاتصال بـ TMA ومناقشة خيارات السياسة هذه معهم والتحقق لمعرفة ما إذا كانوا يعتقدون أنها تتناسب مع إطار العمل الخاص بهم. هذا هو طلبي الوحيد للحصول على تعليقات من الفريق.
[Alicia Hunt]: في الواقع، تتطلب مخططات الأقراص المضغوطة إصدارات أحدث للتوافق مع TMA. يمكننا مراقبتهم لمعرفة ما إذا كان هذا سيحدث. الإيجارات ليست مفتوحة بعد. لكنهم خطوا خطوة أبعد من خلال توفير التدريب المكثف للموظفين الجدد. وبعد ذلك، مع انتقال المزيد والمزيد من الأشخاص، قاموا بإعداد طاولة في غرفة المعيشة لإعلام الجميع باختيارهم.
[Paula Ramos Martinez]: لكي نكون واضحين في هذا الاقتراح، نطلب ما لا يقل عن 0.8 مكان لوقوف السيارات لجميع أقسام شارع بوسطن لتتناسب مع جزء TMA من تخفيضات مواقف السيارات. أعتقد أننا بحاجة أيضًا إلى النظر في مواقف السيارات. لكن ليس لدينا هذا النوع من الدعم. نحن على الأرض. ولذلك يجب علينا تغيير الوضع. فقط لأننا الآن لسنا في شارع بوسطن، فقد لا يكون الأمر كذلك، فكل شيء في منتصف الميل يبلغ 0.8. لذا، في الأساس، سنقوم فقط بتطبيق الاختصار خارج نطاق نصف ميل.
[Alicia Hunt]: لذلك أعتقد أن هذا شيء يجب أن نضعه في المنتدى للمراجعة والتعليق. إذا تمكنت من توضيح هذا الأمر، فأعتقد أن باولا ستصحح لي، كما قلت، إذا كنت على بعد أقل من 800 متر، فستحصل تلقائيًا على 0.8. وفقا للبيانات الحالية، هذا ليس هو الحال في شارع بوسطن. في شارع بوسطن، لا تحصل تلقائيًا على 0.8 إذا كنت على مسافة نصف ميل. عليك أن تفعل شيئا آخر. لأكون صادقًا، لقد تركته على السبورة. حسنا هل تقصد حوالي نصف ميل لأنه، بصراحة، نصف ميل من الإرسال عالي التردد كان مخصصًا في الأصل لمحطة الكابلات الخضراء؟
[Paula Ramos Martinez]: فإذا لم تقلل منه.
[Alicia Hunt]: نعم هذا صحيح بالنسبة للعزاب. ثلاثة.
[Paula Ramos Martinez]: هذا صحيح. وإذا كان لديك درجة البكالوريوس، فنحن نريد تخفيضها إلى أبعد من ذلك.
[Alicia Hunt]: لا أعرف ماذا نريد. هذا صحيح. وعلينا استخدام نفس مكان وقوف السيارات ودفع ضعف ثمن وقوف السيارات، أليس كذلك؟ إذا كان لديك عمل ومنزل وتريد تقليل عدد أماكن وقوف السيارات. أعني أن المثال سيساعد الأشخاص على فهم كيفية القيام بذلك لأنه ليس واضحًا للوهلة الأولى، ولكن عندما تقرأ المثال يصبح منطقيًا. دانيال يريد أن يطرح سؤالاً.
[Danielle Evans]: ميسي. هذا سؤال يحتاج إلى توضيح لأنني أعتقد في هذا القسم أننا نسمح للوكلاء الخاصين بإعطاء أمثلة على تخفيضات مواقف السيارات، لكن يمكنهم القيام بذلك ليكون لديهم صلاحية تقليل مواقف السيارات بأكثر من 0.8، أليس كذلك؟
[Paula Ramos Martinez]: أعتقد نعم
[Danielle Evans]: لأن 0.8 تلقائي وليس تعسفيًا. لكن إذا أرادوا تقليصها إلى أبعد من ذلك، فأعتقد أن لديهم السلطة دون الذهاب إلى مجلس تقسيم المناطق. إذا كان الأمر كذلك، أود أن أقول، هل يجب أن يكون هناك حاجز حوله أم يجب أن تكون هناك معايير صارمة عندما يكون ذلك ممكنًا؟
[Alicia Hunt]: حسنًا، أخبرتني باولا بذلك للتو في الصفحة 29، واعتقدت أنه ينبغي علي أن أخبرك برقم الفصل، لكن عليك قراءته هناك. وفقا لمعايير التنمية. 94-988 هناك استثناءات بعد ركن السيارة. وذكر أيضًا أنه، بناءً على طلب مقدم الطلب، يمكن لوكالة مراجعة التخطيط المحلية التنازل عن متطلبات معيار التطوير 9888 من أجل مرونة المشروع. ولكن هذا موقف للسيارات، أليس كذلك؟ نعم هذه تصاميم وقوف السيارات. لذلك ليس لدينا حقًا أي إخفاقات في نهاية موقف السيارات. في الواقع، هذا شيء يجب أن نضيفه إذا أردنا. أنا أنظر إليك. أنت لا تعتقد أنه جيد أيضًا. من حيث المناعة. أي جانب؟ آسف لقد كان أنا فقط. لذلك هناك أربعة استثناءات حتى سن 98. لا يتم فرض ضرائب على مواقف السيارات، لذا لا يمكن ركن السيارات في المباني التاريخية المرتبطة بها. ولذلك، إذا كان مبنى تاريخيا، فهو معفى. نعم، هذا موجود في قواعدنا الإقليمية، وليس في هذا القسم. لذلك نحن بحاجة إلى معرفة ما إذا كان هذا ينطبق هنا أم يجب أن نثير هذه المسألة هنا؟ لأنه يبدو أن أحداً قد تقدم وقال هذا هو السبب، والمجلس يوافق على أن هذا معقول، لذا يجب أن يكون للمجلس السلطة القانونية للقيام بذلك، بدلاً من القول إنه يحتاج إلى الذهاب إلى المجلس الإقليمي لتغيير الوضع.
[Paula Ramos Martinez]: نعم، يجب أن يتم ذلك، ولكن يجب علينا ذلك. قد ينجح الأمر، ولكننا على يقين من وجود شيء ما في هذا الفصل من شأنه أن يحل هذه المشكلة.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. يبدو أن هناك الكثير من الأبحاث الجارية هناك. لذلك لا أرى أي أسئلة أخرى من المشاركين. هل لدى الأعضاء الحاليين في لجنة تنمية المجتمع أسئلة لنا؟ إذا كان بإمكانك الضغط على زر الميكروفون حتى أتمكن من تشغيل الميكروفون بشكل صحيح. الرأس صغير. نعم حسنا. ابدأ عضويتك.
[Sean Beagan]: نعم شكرا لك. رئيس لذلك، هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها. ولذلك، في جدول الاستخدام BA1، فإن الاستخدامات المسموح بها هي منازل لعائلتين، ومنزل لأسرة واحدة به شقتين، وثلاثة منازل منفصلة. فهل نريد أن تخضع هذه الاستخدامات للقيود الجديدة المقترحة؟ في رأيي، سيكونون سكنا. لا أعرف ما إذا كنا بحاجة إلى استخدام عدد أقل من المساكن في حدود شارع بوسطن الجديدة المقترحة. لقد فعلنا نفس الشيء، وأعتقد أن هذا ربما كان إرث ميدان ميدفورد، وإذا كنت أتذكر بشكل صحيح، أعتقد أننا قمنا بإلغاء هذا الاستخدام في ميدان ميدفورد. الأمر نفسه ينطبق على استخدام الماريجوانا للبالغين. هذا هو ZBA، لكن بقدر ما أتذكر قوانين استخدام الماريجوانا الحالية للبالغين، لا يُسمح للبالغين باستخدام الماريجوانا في هذه المنطقة. المناطق الوحيدة التي يعتبر فيها استخدام الماريجوانا قانونيًا بموجب قوانين الماريجوانا الحالية هي شارع ميستيك والمنطقة الصناعية. لذلك أعتقد أنه ربما ينبغي الكشف عن هذا. عند الحديث عن مواقف السيارات، أفهم أن قانون تقسيم المناطق الحالي في ميدفورد ينص على أن وكالات الترخيص، سواء كانت CDB أو ZBA، لديها سلطة التنازل عن متطلبات مواقف السيارات إذا اعتقدت أن ذلك في مصلحة المشروع. هذه قاعدة عامة لأنني أتذكر رؤيتها عندما كنا نخطط لرحلة إلى طريق سالم. أعتقد أن سلطة الترخيص تحتاج إلى هذا الحق لأنه، بصراحة، حتى لو تم تخفيض الحد الأدنى لوقوف السيارات إلى 0.8، أعلم أنه سيكون هناك متقدمون سيحتاجون إلى إعفاء من وقوف السيارات في ظل هذه الظروف. هذا ما لدي الآن.
[Zac Bears]: شكرا لك هل لديك إجابة؟ هذا ليس ضروريا.
[Alicia Hunt]: ببساطة، السبب وراء السماح ببناء منازل لعائلتين وثلاث أسر هو أن هذه المناطق موجودة حاليًا وفي حالة جيدة. يبدو الأمر كما لو أنهم يريدون تفكيكه واستبداله. بصراحة، لدينا الآن أشخاص يريدون تفكيك أربع وحدات وإعادتهم. أعتقد أنهم يقولون 40 قطعة وأعتقد أن العبوة كبيرة جدًا. دعونا نرى. لكن إذا أرادوا إعادة الثلاثة في هذه الكتلة إلى ثلاثة جديدة، فإن ذلك يبدو معقولًا بالنسبة لنا. لكنه يعمل حقا. ماذا تعتقد؟ ماذا تريد؟ في هذا الوقت. نعم، الماريجوانا منظمة، لذلك هناك أيضًا قواعد تتعلق بالماريجوانا وأين تذهب. هناك لغات الأقسام الداخلية ولغات الأقسام الفرعية. لذا، إذا كنا سنسمح بذلك في المجتمعات خارج نطاق الأعمال والصناعات المسموح بها فعليًا، أعتقد أننا بحاجة إلى العودة إلى القواعد الأخرى وتحديثها لإظهار أنه مسموح به في مناطق أخرى أيضًا. بصراحة، هذه هي الطريقة التي تم قبولها في ذلك الوقت، وهذه هي الطريقة التي تعامل بها الناس معها. لقد أصدرنا في الواقع ثلاثة تصاريح، لكن رخصتي بناء فقط. واحد مفتوح. تم إصدار الترخيص الثالث. يقع على طريق ريفرسايد. لقد اتصلوا بنا وما زالوا مفتوحين هناك، ولكن في الواقع مرت خمس سنوات، لذلك قد يختلفون. في كثير من الأحيان نتلقى الأسئلة التالية: هل لديك ترخيص لبيع الماريجوانا؟ لدي عميل يريد فتح متجر في ميدفورد. على العموم سنجيب لا، لأن الجميع الآن لديهم اتفاق مع مكتب رئيس البلدية على ثلاثة مواقع. لذلك أعتقد أن هذا شيء نحتاج إلى النظر إليه. هل هذا هو المكان المناسب؟ فهل هذا مقبول ثم هل يجوز أم لا؟ ذلك يعتمد على نجاح الثلاثة الآخرين. إذا فكرت قبل 50 عامًا، فبعضها سيغلق، وبعضها سيفتح في مكان آخر. ثم نضعها أمام اللوحة. نسمع أن الأمور تسير بشكل جيد في هذا المجتمع.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. الرئيس كارل، أنا آسف لأنني لم أراك، ولكني رأيت الرئيس كارل.
[Doug Carr]: شكرا لك سيد بير. في رأيي، هذه بداية جيدة. لدي بعض الأسئلة. لدي بعض الأفكار. أريد أن أسأل شيئا عن الفلسفة. المبادئ الأساسية للتصنيف BA1. أعتقد أن باولا تصف الأمر بأنه ينتقل من مستوى عالٍ إلى مستوى حي. أعتقد أن هذه هي الطريقة التي تصف بها السفن. وأنا انظر حول المنزل، هناك العشرات من المنازل التي لا تختلف شكلها عن المنزل العادي. انها في طريقها. أرى أن هناك حاليًا 7 أو 10 منازل تصل مساحتها إلى 50 قدمًا في المنطقة مع حوافز. قد يكون هناك عشرات المنازل أو أكثر على الجانب الآخر من الشارع متشابهة في العمر والحجم، لكنها مرفوضة. أشعر أن هذا هو إرث Salem Street Access وسيجعل كل شيء تقريبًا أفضل. أريد فقط أن أفهم ذلك بشكل أفضل. ربما بول، يمكنك التحدث عن هذا. لماذا نشعر أننا نأخذ عددًا قليلاً من المنازل فقط لأنه قد تكون هناك مباني أكبر في المنطقة، ولكن ليس المبنى بأكمله، على سبيل المثال، لماذا نقوم بتوسيعه إلى ما بعد تقاطع وينثروب وجادة بوسطن كبيان شامل؟ وسأكون ممتنا لو كنت تستطيع التعامل مع هذا.
[Zac Bears]: سأسمح لباولا بالدخول. جزء من السبب هو أن الخطة الحالية مخصصة للشقق. لذلك أعتقد أننا قد فوتنا أي منطقة سكنية بشكل عام، ولكن إذا كنت في مبنى سكني الآن، فهذا هو الجزء الذي لا يريدون قطعه على الإطلاق، وأعتقد أن هذا هو المبدأ، حتى لو كانت البيئة المبنية لا تعكس حالة التخطيط الحالية.
[Doug Carr]: សូមអរគុណចំពោះការឆ្លើយតបរបស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាកិត្តិយសទេ ពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលវិធីសាស្ត្រកំណត់តំបន់ដែលមានតាំងពី 50 ឆ្នាំមុន អ្នកនឹងដឹង។ មានរបស់ឆ្កួតៗនៅទីនោះ ហើយប្រសិនបើពួកគេសាងសង់របស់នៅទីនោះ យើងទាំងអស់គ្នានឹងមានទីក្រុងក្រីក្រ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនមានអារម្មណ៍បែបនោះទេ។ នោះជាចម្លើយសមហេតុផល ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវាជាចម្លើយត្រឹមត្រូវទេ។ ប៉ុន្តែនេះហាក់បីដូចជាជាលើកដំបូងដែលខ្ញុំបានឃើញរឿងនេះកើតឡើង។ ខ្ញុំចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទាំងមូលជជែកគ្នាអំពីរឿងនេះ ហើយពិនិត្យមើលឱ្យបានដិតដល់នូវដែនកំណត់ ពិនិត្យមើលឱ្យបានដិតដល់នូវទំហំ និងការផ្តោតអារម្មណ៍ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាមានច្រើន ហើយនោះជារឿងល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាចំណុចចាប់ផ្តើមដ៏ល្អមួយ។ ហើយរឿងមួយចំនួនដែលយើងធ្វើក្នុងនាមជាក្រុមក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅទីលាន Medford ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកំពុងផ្លាស់ប្តូរមកទីនេះ ដែលជារឿងល្អណាស់ ព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងដំណើរការល្អ ហើយខណៈដែលអ្វីៗមិនទាន់រួចរាល់ កិច្ចការជាច្រើនកំពុងត្រូវបានសម្រេច។ ជាក់ស្តែង យើងអាចពិភាក្សារឿងនេះនៅពេលយើងទៅ។ បាទ មានមួយ។ ខ្ញុំបានផ្ញើឯកសារមួយចំនួនអំពីតម្រូវការជាប្រវត្តិសាស្ត្រសម្រាប់អគារប្រវត្តិសាស្ត្រទៅកាន់គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រមេតូឌីសនៅល្ងាចថ្ងៃច័ន្ទនេះ ហើយពួកគេពិតជាមានសំណួរ និងមតិយោបល់មួយចំនួន ហើយខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Danielle ។ យើងមិនដឹងពីរបៀបពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះនៅពេលនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ប្រាប់អ្នកអំពីដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំបានគិតបន្តិច មានភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងធម្មនុញ្ញគណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រ និងច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់តំបន់ផ្សេងៗគ្នានៃស្រុកនៅក្នុងស្រុកថ្មី ហើយយើងមានអារម្មណ៍ថាចាំបាច់ត្រូវមានភាពច្បាស់លាស់បន្ថែមទៀតនៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាការជួសជុលភាសា។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងមិនចាំបាច់ពិភាក្សារឿងនេះនៅយប់នេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកយកវាឡើងដើម្បីឱ្យយើងអាចមើលឃើញវានៅពេលដែលយើងពិនិត្យមើលអត្ថបទហើយឈានទៅមុខ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់បន្ទរពីអ្វីដែលសមាជិកព្រឹទ្ធសភា Callaghan បាននិយាយអំពីការរួមរស់ជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាបាទ ដរាបណាវាមិនមែនជាបញ្ហាសុខភាព ឬអនាម័យជាដើម ហើយមនុស្សមិនត្រូវបានគេបោកបញ្ឆោត និងបង្ខិតបង្ខំឡើយ។ ខ្ញុំគិតថា ទីក្រុងមិនមានសិទ្ធិប្រាប់មនុស្សប្រាំនាក់ពីរបៀបរស់នៅ ឬក្រុមណាអាចរស់នៅ ដរាបណាបញ្ហាមូលដ្ឋានទាំងនេះត្រូវបានដោះស្រាយ។ ខ្ញុំគិតថាសមាជិកសភាលោក Bales ដែលជាប្រធាន Bales បានដោះស្រាយរឿងនេះបានយ៉ាងល្អ ពោលគឺមានការបែងចែកតំបន់បន្តិច ប៉ុន្តែក៏មានការអនុវត្តចម្រុះ និងនីតិវិធីជាច្រើនទៀតនៅខាងក្រៅតំបន់។ ទាំងនេះគឺជាយោបល់ដំបូងរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា នេះជាលើកទីមួយហើយដែលយើងបានឃើញរឿងនេះកើតឡើង។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា ពួកយើងនឹងមានការពិភាក្សាខ្លះអំពីព្រំដែន ការពិភាក្សាខ្លះអំពីអ្វីដែលគួរនៅទីនេះ ហើយយើងនឹងយល់កាន់តែស៊ីជម្រៅនៅពេលយើងបន្ត។ ខ្ញុំចង់បន្តរឿងនេះឱ្យបានត្រឹមត្រូវ រហ័ស ប៉ុន្តែក៏ប្រយ័ត្នប្រយែងផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ចេញមតិបន្ថែមនៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែសូមអរគុណ។
[Zac Bears]: شكرا لك الخلفية الدرامية أكثر قبولًا من وجهة نظر دوج، وأنا أوافق على أن الجزء الأصلي من المدينة، بالتأكيد في الماضي، بعد بناء معظم المدن، كان به بعض الأشياء الغريبة التي حددت في كثير من الحالات ما قد نرغب في السماح به. معلومات إضافية عن الشقة. أعتقد أن هناك أيضًا مشكلة الاستمرارية في الاتحاد الأوروبي. عادة ما يكون نصف مبنى بين شارع Pay Get Street وشارع Winthrop Street. كما تعلمون، نريد أن نفعل هذا. المنطقة مستهلكة قليلاً بسبب بيئة البناء. أردت فقط أن أقدم لك بعض المعلومات الأساسية حول اجتماعاتنا. نعتقد أن الشقة في المنطقة 1 أ، الشقة في المنطقة 1، موجودة هنا لأن هناك أشياء أخرى قد ترغب في إضافتها لضمان الاستخدام المختلط. كما تعلمون، طبقة إعلانية لكتلة كاملة أو نصف كتلة. هل تعلم أن هناك العديد من المباني السكنية الكبيرة ولديك هناك عائلتان أو ثلاث عائلات منتشرة في كل مكان. أعتقد أن البعض لديه العديد من الأقسام، على الأقل ثلاثة في بعض هذه الهياكل. لذلك هذا مجرد جزء من الفكرة. أعتقد أنه من الممكن حقًا تحسينها وتغييرها، ولكن لهذا السبب نعتقد أن هذه المدونة منطقية والمدونة التالية ليست كذلك. جزء من هذا هو ما تبدو عليه المنطقة اليوم. جزء منك يعرف أنك تريد هذا؟ قطعتان أو ثلاث قطع من الأرض غير متجاورة مع بقية العقار، ولكنها تناسب بالتأكيد ما أردناه على الجانب الآخر من العقار. هذا جزء منه.
[Doug Carr]: أنا راضٍ عن هذه القصة وأعتقد أننا يجب أن نلقي نظرة فاحصة عليها لأنني أشعر أنه إذا اتبعت هذا النهج فسوف يحدث ذلك. سيكون عليك أن تقطع كل الطريق لجمع الكتلة وسوف تغير البيئة كثيرًا. كما تعلمون، أنتم تتوسعون بشكل كبير من شارع بيكيت إلى شارع وينثروب، وهو ما أشك فيه. بالطبع أنت تعرف قد يختلف العقلاء، لا أعتقد ذلك، أعتقد فقط أنه إذا نظر الناس إلى المقياس فقد يعتقدون أن هذه ليست طبيعة الطريق الذي أريده، خاصة إذا كان منزلان أو ثلاثة يقومون بذلك ومنزل واحد لا يفعل ذلك وفجأة أصبح الأنف محاطًا بالعمالقة، هل تعلم؟ يمكننا أن نتحدث عن الاستمرارية مرارا وتكرارا. عمر بعض المباني حوالي 100 عام. لا أعتقد أن الأمر مهم وفقًا لتعريفنا التاريخي للمباني المؤسسية والدينية. لكنني أعتقد أن هناك مسألة تتعلق بالطبيعة والنطاق هنا والتي يتعين علينا مناقشتها كمجموعة. سأترك الأمر عند هذا الحد.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. نعم أشكرك. يبدو أن باولا وأليسيا لهما علاقة بهذا.
[Alicia Hunt]: حسنا نريد فقط توضيح ما هو مسموح به حاليًا في الشقة رقم واحد. وهناك الكثير من المباني. معظم المباني القديمة عبارة عن منازل لأسرة واحدة. وبحسب الخريطة الهندسية للمباني، هناك ثلاثة على الأقل - من أربعة إلى ثمانية، وأكثر من منزل - أكثر من ثمانية. التعريف الحالي المقترح للإقليم هو ثلاثة زائد واحد. العديد من هذه المباني بارتفاع ثلاثة طوابق. هذا يسمح لك ببناء أربعة طوابق. لذلك أنا لا أتفق مع القول بأن أربعة طوابق بجانب ثلاثة هي نصب تذكاري. تسمح بقية مناطق تقسيم المناطق لدينا، مثل الإسكان للأغراض العامة، بولايتين ونصف. لكنني أعتقد أن معظمها عبارة عن ثلاثة أسرار. على وجه الدقة، نصفين يعني أن الجزء العلوي من منزلك يصل إلى ارتفاع الطابق الثالث. هذا يعني أن لديك سقفًا وليس تصميمًا مستطيلًا. ولكن إذا نظرت إليها من منظور الشارع، فستجد أن معظمها يتكون من ثلاثة طوابق كاملة. ونتصور أيضًا أنه بمرور الوقت سيكون لدينا منطقة تجارية نابضة بالحياة تضم العديد من الشركات الشهيرة. إذا ذهبت إلى هناك يوم السبت، سيكون من الصعب العثور على مقهى بسبب وجود طابور طويل خارج المقهى. إنه مزدحم للغاية هنا ويبدو أنه إذا كان هناك المزيد من المتاجر هناك فقد يساعد ذلك المزيد من الشركات. نحن نعلم أن واجهة المتجر فارغة لأنهم لا يجدون من يستأجرها. فهي فارغة لأسباب أخرى. ولهذا السبب نقوم بتوسيعها لجعل المنطقة أكثر حيوية ودعوة للمجتمع.
[Doug Carr]: شكرًا لك. هذا تفسير جيد أنا أقدر ذلك. لكنني أعتقد أن ما يجب أن نقوله هو أنه لدينا، بشكل أساسي، خطة طويلة المدى لتفكيك كل هذه المباني. سوف تحتاج إلى التفاصيل. إذا كنت ترغب في توسيع مجال العمل هذا، فهذا أمر محترم وذكي. ولكن يجب أن نقول ذلك قبل أن تنهار هذه البيوت. لا تقم بتحويل مبنى مكون من ثلاثة طوابق في شارع بوسطن إلى مقهى به سلالم غير متوافقة مع ADA. كان الجميع مكتئبين. مرة أخرى، أعتقد أنه أمر جيد إذا فعلنا ذلك. يرجى الاعتراف بأن هذا أمر مقصود. لا أعتقد أن هذا واضح. كان الأمر كما لو أنه دفن هناك. يمكنك قراءة هذا، ولكن الآن قل أنه لا بأس، لقد فهمت ذلك، كما تعلم أنه يتعين علينا أن نكون صادقين مع الناس. يبدو أن منزلك لن يبقى هنا لمدة 20 أو 5 سنوات أخرى لأننا نريد توسيع منطقة التسوق في شارع بوسطن. لنرسم خطًا مستقيمًا. فمن المنطقي أن تفعل ذلك. شكرًا لك
[Zac Bears]: نعم، أعتقد أنك تعرف أن الهدف هو أنه إذا تمكن شخص ما في المدونة من تجميع كل هذه الميزات وإنشاء خطة تجتاز عملية مراجعة خطة الموقع، فربما يحدث مثل هذا التغيير؟ أنا فقط لا أتفق، هناك العديد من الخيارات. النية أعتقد أن النية هي الكلمة. الأمر معقد بعض الشيء، هل تعلم؟ وربما هذا هو الهدف الذي نريد تحقيقه في المستقبل. لكنني أعتقد أنني لا أعتقد أنه ليس لدينا ملكية مشتركة. المغزى اليوم ليس القول بأن كل هذه المباني هي ملكية عامة، لذا نريدها أن تظل كما هي خلال عامين، والمدينة تقول إننا نريدها أن تكون كما هي الآن. أعتقد أنك تقول، أعتقد أن أليسيا تتحدث عن شيء يتراوح بين 25 و30 و50 عامًا، وهو أمر منطقي بين 10 و20 عامًا، نعم. إذا قال أحدهم حسنًا، أعتقد أنه يمكنني جمع كل هذه العقارات ثم توسيع المساحة التجارية لأننا نريد أن يكون لدينا المزيد من الأعمال التجارية في المنطقة وهي منطقة مزدهرة وتناسب منطقتنا. ولذلك أنا أتفق مع هذا البيان. هذا هو الهدف بالنسبة لي، أليس كذلك؟ أفكر في جبل ميدفورد وأشياء من هذا القبيل. يعد المبنى الواقع بالقرب من شارع بوسطن وشارع وينثروب هو المركز التجاري للمنطقة. نريد أن يتمكن الناس من الذهاب إلى هناك لشراء وسائل الترفيه أو تجربتها. لكنني أعتقد أنه عندما نبدأ الحديث عن النوايا، لا أعتقد أن النوايا تعني أن هذا المجال سيكون مختلفًا فجأة خلال عامين. ربما أنا نحيف قليلا. كما تعلمون، أشعر بالقلق عندما نقول أن هذه المباني غير موجودة. لا يمكننا أن نفعل هذا. كما تعلمون، المدينة لن تشتريهم وتدمرهم. لذا، كما تعلمون، أريد فقط أن أوضح أن هذا ليس ما يريده. نأمل أن يسير كل شيء على ما يرام. نائب كالاهان.
[Anna Callahan]: أشكركم على إتاحة الفرصة لي للإجابة باختصار. أعتقد أنه في جميع محادثاتنا حول تقسيم المناطق، من المهم جدًا أن يفهم الناس هنا، وكذلك الجمهور، أن تقسيم المناطق يتعلق بترك الأمور تحدث. ليست هناك حاجة لإجراء تغييرات على القسم. تقسيم المناطق لا يتطلب التغييرات. الانقسام يعني أن شيئًا ما يمكن أن يحدث. أنت تعلم أن هذا يعني أن منزلك سيتغير لأنه لا يمكن لأحد تغيير منزله، وفي كثير من الأحيان ستتغير تقسيم المناطق وفي غضون 10 سنوات ستبقى معظم العقارات في المنطقة كما هي. لذا أعتقد أنني أريد العودة قليلًا إلى فكرة أنه عندما نغير الأقسام، نريد تغيير جميع السمات. هذا لن يحدث. أعني أنه ربما يقوم شخص ما بشراء العقار بأكمله. يعني هل من الممكن؟ أعني، ربما تعرف شيئًا هنا لا أعرفه. لكني أريد حقًا التخلي عن هذه الفكرة. نحن الذين قررنا تثبيت هذا الموقع نعتقد أن التقسيم الذي نختاره يهدف إلى تغيير كل عقار في المستقبل. أنا لا أرى الأشياء بهذه الطريقة. كما أنني لا أعتقد أن هذه طريقة عملية للنظر إلى الأشياء. آمل أنه إذا كنا بحاجة إلى أي نصيحة في هذا الشأن، يمكننا أن نسأل مستشار التخطيط عن التغييرات التي تحدث عادة في مدن مثل بلدتنا. لقد طرحنا هذا السؤال من قبل، لكن لا، الإجابة ليست أن جميع المباني تغيرت خلال 20 عامًا، إنها مجرد منطقة عمل مختلفة. شكرًا لك
[Zac Bears]: وهناك نفس باردين باردين.
[Page Buldini]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំសោកស្ដាយដែលមិនមានវត្តមានផ្ទាល់ខ្លួន ហើយខ្ញុំអរគុណអ្នករាល់គ្នាដែលបានចូលរួម។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួន។ ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះអ្វីដែលប្រធាន Carr បាននិយាយ ពីព្រោះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាសំខាន់ណាស់ដែលយើងនិយាយអំពីចក្ខុវិស័យនៃ Boston Avenue។ បាទ ខ្ញុំដឹងគុណចំពោះសមាជិកសភា Bales ប្រធាន Bales និងសមាជិកសភា Callahan។ ពេលយើងនិយាយអំពីការកំណត់តំបន់ យើងព្យាយាមលើកវាឡើង មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃចក្ខុវិស័យ។ ខ្ញុំបានឮអំពីការរៀបចំផែនការ និងការអនុញ្ញាតកិច្ចប្រជុំកាលពីសប្តាហ៍មុន ហើយខ្ញុំដឹងថាមានគំនិតដែលបានដាក់ចេញ និងតំបន់ដែលយើងគួរមានតំបន់ដែលមនុស្សអាចធ្វើដំណើរដោយជិះកង់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ពេលយើងមើលចក្ខុវិស័យក្នុងផ្នែកនេះ យើងត្រូវដឹងច្បាស់ថាយើងកំពុងគិតអ្វី។ សូមអរគុណលោកប្រធាន Carr ព្រោះខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានសំណួរពីរ។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺអំពីការរស់នៅជាមួយគ្នាព្រោះខ្ញុំរំភើបក្នុងការស្វែងយល់បន្ថែមអំពីវា។ ប៉ុន្តែសំណួររបស់ខ្ញុំអំពីលំនៅដ្ឋានរួមគឺ៖ ហេតុអ្វីបានជាតារាងទំហំច្រករបៀង Boston Avenue ខុសគ្នាទាំងស្រុងពី Medford Square? តើលំនៅដ្ឋានរួមគ្នាខុសពី Medford Square យ៉ាងដូចម្តេច? ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពិតជាចង់ដឹងណាស់។ កន្លែងនៃការគិត។ Paula ខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត ប្រហែលជាសាមញ្ញណាស់ ដែលនេះជារបៀបដែលយើងកំណត់តំបន់។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំមើលផែនទី ហើយនេះអាចជាខួរក្បាលរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំឃើញ BA1, 2, និង 3 ហើយខ្ញុំឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជា BA1 ស្ថិតនៅចំកណ្តាល។ បន្ទាប់មកមាន BA2 និង 3 ឬដូច្នេះភ្លាមៗនៅពេលអ្នកមើលផែនទីកំណត់តំបន់។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំអាចយល់បានថា នេះអាចជារបៀបដែលយើងបែងចែក។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើល BA1 វាប្រហែលជាមើលទៅដូចជា Wackling Court ។ បន្ទាប់មកយើងចុះជម្រាល BA2 និង BA3 ។ ខ្ញុំមិននិយាយអំពីទំហំទេ ប៉ុន្តែការមើលផែនទីតាមន័យត្រង់ ដូច្នេះវាងាយស្រួលសម្រាប់សហគមន៍ក្នុងការមើលឃើញ ហើយពួកគេអាចយល់ពីកន្លែងដែលសហគមន៍របស់ពួកគេស្ថិតនៅ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអាចស្នើសុំឱ្យ Paula ជួយខ្ញុំឱ្យយល់អំពីរឿងនេះ ដូច្នេះខ្ញុំអាចចែករំលែកវាជាមួយអ្នកស្រុកដែលបានសួរសំណួរខ្ញុំផងដែរ ហើយកំពុងចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ សូមអរគុណសម្រាប់ការជួបសមាជិក Hillside ជាច្រើននៅទីនេះ។ ដូច្នេះ លំនៅឋានរួមគឺគ្រាន់តែជាបញ្ហាសាមញ្ញប៉ុណ្ណោះ។ សំណួរចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំគឺអំពីការខកចិត្ត។ ខ្ញុំពេញចិត្ត និងយល់ពីសារៈសំខាន់នៃការគិតឆ្លងកាត់ការបរាជ័យ។ ប៉ុន្តែបទពិសោធន៍ពិសេសមួយដែលខ្ញុំធ្លាប់មានក្នុងនាមជាម្ចាស់អាជីវកម្មនៅ Boston Avenue គឺថាចិញ្ចើមផ្លូវរបស់យើងតូចចង្អៀត ប៉ុន្តែផ្លូវរបស់យើងក៏តូចចង្អៀតផងដែរ។ ខ្ញុំរីករាយដែលយើងមានផ្លូវជិះកង់។ ខ្ញុំគិតថានេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ប៉ុន្តែដោយសារការដកព្រិលចេញ និងការធ្លាក់ព្រិលខ្លាំង យើងបានអស់សំណាងហើយ។ ផ្លូវកង់រងការប៉ះពាល់ព្រោះមានរថយន្តចតនៅផ្លូវកង់។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាចង់ដឹងណាស់។ លើសពីនេះទៀត ប្រសិនបើយើងផ្លាស់ប្តូរការថយក្រោយនៅលើផ្នែកជាក់លាក់នៃ Boston Avenue យើងនឹងដាក់កម្រិតកន្លែងពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះ ជាពិសេសហាងកាហ្វេសម្រាប់តែកន្លែងអង្គុយខាងក្រៅប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថារឿងដ៏ល្អបំផុតមួយអំពីសង្កាត់របស់ខ្ញុំគឺសហគមន៍តែងតែនៅទីនោះ។ កុមារនៅជាន់ខាងលើ។ ឆ្កែគឺនៅខាងលើ។ ខ្ញុំពិតជាចង់គាំទ្រសហគមន៍អាជីវកម្ម។ ខ្ញុំមិនចង់កំណត់វាទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថានេះជាសំណួរបួន។ ខ្ញុំអាចធ្វើម្តងទៀតបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់បញ្ជាក់បន្តិច។
[Zac Bears]: على الرغم من أنه يبدو أنهم يستعدون هناك، إلا أنني سأقفز سريعًا وأقول إن BA123 يجب أن يحاول دمج ميدان ميدفورد مع الأجزاء الأخرى، بحيث يكون أحدهما هو الأقل كثافة أو ارتفاعًا والثالث هو الأعلى. تماما مثل ثلاثة زائد واحد. سأفعل شيئًا خاطئًا. اثنان يساوي أربعة زائد اثنين. 3 زائد 2. لكن هنا، لا، أربعة زائد ثلاثة. إذن BA3 يساوي 5 زائد 6 زائد 2. جيد جدًا كما ترى، هذا ما أفعله. ولكن من الأدنى إلى الأعلى. لكن الآن سأترك الباقي لهم.
[Alicia Hunt]: من الناحية المثالية، هل مازلت تنظر إلى الخريطة بأكملها؟
[Paula Ramos Martinez]: نعم، في كثير من الأحيان في أجزاء مختلفة من المدينة يمكن أن تكون هناك مناطق مختلفة ومن ثم يمكن أن تتغير. لذا، إذا قمنا بذلك محليًا، إذا وضعنا هذه المنطقة في موقع مختلف وهي الآن محددة جدًا لشارع بوسطن، يمكن أن يحدث هذا. لكننا نميل إلى تكييف الشدة لأن الشدة تختلف. ربما سيكون هناك مزيج في أجزاء أخرى من المدينة ومن ثم سيتغير الموقع. في ذلك الوقت كان الرقم 1، 2، 3، لذا فالأمر مختلف تمامًا الآن. أساسا بسبب المرونة. عادةً لا تتوافق الأرقام 1 و2 و3 مع الموقع أو الجغرافيا، بل مع الحجم.
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះគំនិតគឺថាកម្លាំងសញ្ញានៅក្នុងតំបន់នេះគឺទាបជាង។ ដូចប្រធាន Bales បាននិយាយថា អ្នកទាំងពីរស្ថិតក្នុងប្រភេទកណ្តាល។ ឥឡូវនេះ សម្រាប់លំហាត់កំណត់តំបន់នេះ យើងកំពុងមើលតំបន់តូចមួយនេះ និងផែនទីទាំងនេះ អ្នកប្រហែលជាចង់អានពួកវាពីឆ្វេងទៅស្តាំ។ ប៉ុន្តែជាធម្មតា អ្នកមើលទីក្រុង ហើយអ្នកឃើញវា ប៉ុន្តែអ្នកមិនគិតថាវាជារឿងឆ្វេងស្តាំទេ។ នេះគ្រាន់តែជាកន្លែងមួយនៅក្នុងទីក្រុងដែលអ្នកកំពុងសម្លឹងមើល។ បទពិសោធន៍របស់អ្នកគឺជាលទ្ធផលនៃការណែនាំរបស់យើងចំពោះតំបន់តូចមួយនេះ។
[Paula Ramos Martinez]: لذلك، بعد فصل السكن بهذه التعريفات، سنواصل النظر إليهم. ينطوي المعاشرة على شغل العديد من المباني، لذا فهو يختلف عن المعاشرة التي تنطوي على شغل العديد من المباني على الأرض التي تتواجد عليها. لنفترض أن لديك وحدة ADU، لا أعرف، ويعيش شخص آخر في جزء آخر من مبنى آخر، ثم هناك مبنى به جميع أجزائه مثل غرفة معيشة كبيرة ومطبخ كبير يمكن للجميع مشاركته. قد يكون هذا هو الحال في بعض المباني. اكتشف المزيد عن العيش معًا.
[Alicia Hunt]: وأيضًا، أعتقد، إذا كنت أفهمك، لماذا لدينا تعريفات مختلفة لهذه الأشياء في شارع بوسطن؟ نريد فقط أن نوضح أن هذا ليس ما يحدث هنا. بالطبع، إذا نظرت إلى الغلاف. وهو يشرح أي جزء من القانون العام نريد تغييره. لذلك بالنسبة للتعريف، نريد تغيير جزء القسم أو تعريف رمز القسم. لذلك إذا استخدموا تعريفا مختلفا. راجع الصفحة 15 للتعرف على كافة رموز المناطق التي سيتم تطبيقها في جميع أنحاء المدينة. أعتقد حقًا أنه من المهم أن يعرف الناس أنه لا يوجد تعريف آخر للمكان في المدينة. لقد فعلنا شيئًا حتى يكون لأجزاء معينة من القسم العام تعريف خاص. هناك تعليمات للاتصال اللاسلكي. فريق. لديها تعريف. يحدد وجود قسم على واجهة متجر فارغة مساحة هذا القسم. وهذا يتناسب تماما مع هذا القسم. وفي هذه الحالة، نوصي بعدم تثبيته في هذا القسم. نحن نوصي تم تغيير بعض التعريفات الشائعة في جميع أنحاء الكود. لذلك أريد فقط أن يفهم الناس ذلك. هل هذه مشكلة؟ لأنني ربما أضيع في بعض الأحيان.
[Page Buldini]: لا، لا بأس. لذلك هذا مجرد سؤال تأكيد. ألقي نظرة على مجلس حي ميدان ميدفورد. هذا هو القسم 94، 3-2ج، الجدول أ. هناك إرشادات مختلفة للمركبات الكهربائية عندما يتعلق الأمر بمشاركة المنزل. يتم عرض المنازل المشتركة 1 و2 و3 و4 لينظر فيها مجلس إدارة KB. عندما أنظر إليها اليوم، الأمر مختلف تمامًا. نعم، هذا هو BA1. BA2 نعم. بي ايه 3 نعم.
[Alicia Hunt]: انها مجرد مختلفة. أعتقد أنه كاد أن يُنسى في ميدان ميدفورد. هذه المرة فعلنا شيئًا واحدًا لم نفعله في المرة السابقة. جلست أنا ودانييل وباولا وإيميلي في غرفة معًا وفحصنا كل عنصر في نموذج الملكية الخاص بنا لتحديد ما إذا كان "نعم" أو "لا" أو تصريحًا خاصًا لـ Medford Place كخطوة أولى في تقديم الطلب. لكن في المرة الأخيرة لم نفعل هذا. لذلك أعتقد أننا لا نفكر في كل هذه القضايا. ولهذا السبب أعتقد أن هناك ارتباكًا بشأن العيش معًا. إذا اضطررت إلى تجديد ميدان ميدفورد، فسوف أسمح بالتعايش في كل مكان لأنني لا أرى سببًا لفرض قيود عليه. لكن الناس في حيرة من أمرهم، ولا يبدو أن هذا هو الوقت المناسب لطرح هذا الموضوع الصغير.
[Page Buldini]: مثالي. شكرا لك، اعتقدت. ثم حدثت خيبة الأمل. مجرد سؤال بسيط حول كيفية التخلص من الإحباط. ما الذي تغير؟ آسف كل شيء على ما يرام. يبدو الأمر كما لو أنني أسمح لنفسي بالتواجد على الكمبيوتر، لذا دعني أحاول تشغيله مرة أخرى.
[Alicia Hunt]: هل يختلف هؤلاء الأشخاص المعاقين عن الأماكن الموجودة في ميدان ميدفورد؟ هذا صحيح.
[Page Buldini]: أعتقد أن باولا أوضحت أن ذلك كان بسبب حجم الرصيف، ولكن قد أكون مخطئًا.
[Alicia Hunt]: لذلك يحدث شيئين مختلفين. في الواقع، نحن نتحدث عن الأرصفة في مناطق أخرى. فقط كن واضحًا لأنني أعتقد أنني أفهم ما تقوله باولا حول عدم قرب عمق المذبح من طريق وينثروب. قطعة الأرض ليست عميقة، والرصيف ليس واسعا، والطريق ليس واسعا. لذا، إذا أردنا بناء رصيف بعرض 12 قدمًا، فلن تكون هناك مساحة كبيرة من الأرض للبناء عليها. لذلك ارتأينا أن ننظر إلى هذا الرقم وقد يكون من الأفضل أن تكون قيمة هذه المساحة 2.5 متر حتى لا ننفق الكثير على التغليف. هذا كل شيء لهذا القسم. لذلك، ينص على أنه يجب إنشاء رصيف بطول 12 قدمًا، ولكن إذا لم يكن ذلك ممكنًا، إذا لم تكن الأرض عميقة بدرجة كافية، فيمكن تقليل التشغيل لتوفير رصيف بطول 8 أقدام، وسيتم ذلك على مستوى إشارة القرص المضغوط. ثم أقوم بتشغيل الحد الأقصى - 20 قدمًا - لأنك لا تريد أن تكون الأمور بعيدة جدًا عن الطريق وتريد شعورًا اجتماعيًا إيجابيًا. هل القسم الخاص بخيبة الأمل مختلف؟ هذا صحيح.
[Page Buldini]: شكرا على التوضيح. أريد فقط التأكد، خاصة إذا كنا نستخدم خليطًا، لأنني أعتقد أن الشيء المتعلق بهذا المكان هو أنه إذا كان مثل مقهى أو شيء من هذا القبيل، فإننا لا نأخذ مساحة على الرصيف. هذا مهم جدا. شكرًا لك
[Alicia Hunt]: وإذا أرادوا بناء مقهى، فإن 20 قدماً تكفي، بالإضافة إلى مساحة مفتوحة للمقهى. إذا كانوا يريدون قهوة عالية الجودة، فكل ما نحتاج إليه هو رصيف بعرض 8 أقدام. لذلك أنت تعرف أنها آمنة.
[Page Buldini]: قصة عظيمة.
[Alicia Hunt]: نحن بحاجة إلى مكان جيد للاصطفاف عند الانتقال من الباب إلى الرصيف. نحن بحاجة إلى توفير مساحة لطوابير الانتظار والأماكن التي يمكن للناس فيها عبور الخط والانتقال إلى الشيء التالي.
[Zac Bears]: حسنًا يا دينا، إذا كان بإمكانك دفعها، فلا بأس. ثم نأتي إلى علي.
[Dina Caloggero]: Trang បានសួរខ្ញុំមួយសំណួរ។ ជាការប្រសើរណាស់, យើងបានពិភាក្សាអំពីនិយមន័យមួយចំនួន។ តើនិយមន័យទាំងនេះនឹងអនុវត្តចំពោះភាគថាសទាំងអស់ដែរឬទេ? ត្រឡប់មកវិញ ដូច្នេះនិយមន័យមួយដែលយើងតែងជួបប្រទះនៅពេលការកំណត់តំបន់គឺចរាចរណ៍ប្រេកង់ខ្ពស់។ តើយើងអាចកំណត់វាបានទេ? លើកនេះ ចូរយើងកំណត់វា។ ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាសំខាន់ណាស់ដែលយើងធ្វើដូច្នេះព្រោះយើងរត់ចូលទៅក្នុងវាគ្រប់ពេលដែលយើងនិយាយអំពីការចតរថយន្តអប្បបរមា។ ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើមបុរស។ យើងអាចធ្វើដូចនេះបាន។ ខ្ញុំគិតថានេះជាការចាប់ផ្តើមដ៏ល្អ។ ខ្ញុំពិតជាទន្ទឹងរង់ចាំស្តាប់មតិសាធារណៈមួយចំនួនទៀត។ ប្រជាជននឹងរងផលប៉ះពាល់ក្នុងតំបន់។ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយក្រុមប្រឹក្សា Callaghan ថាការកំណត់តំបន់អនុញ្ញាត។ ប៉ុន្តែការធ្វើប្រតិភូត្រូវតែធ្វើឡើងស្របពេលគ្នា ហើយត្រូវតែមានភាពរីកចម្រើន។ ដូច្នេះយើងត្រូវតែឈ្នះ មានអ្វីមួយនៅទីនេះដែលអាចបញ្ឈប់អគារកម្ពស់ 100 ហ្វីតមិនឲ្យប៉ះផ្ទះបានទេ? ខ្ញុំមើលឯកសារនេះ ហើយនេះជាលើកទីមួយហើយដែលខ្ញុំពិតជាបានឃើញរឿងនេះ។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវការការរៀបចំដូចជានៅ Medford Square មែនទេ? ខកចិត្ត, ខកចិត្ត។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថាស្តង់ដារអប្បបរមាសម្រាប់ពន្លឺធម្មជាតិបានផ្លាស់ប្តូរក្នុងរឿងនេះ។ យើងក៏គួររួមបញ្ចូលការសិក្សាការដាក់ស្រមោលសម្រាប់ការការពារអ្នករស់នៅ និងការសិក្សាការដាក់ស្រមោលល្អនៅក្នុងគោលការណ៍ណែនាំការរចនារបស់យើង។ ខ្ញុំបានមើលវាឡើង ហើយស្គាល់តំបន់ផ្លូវ Auburn ។ ដូច្នេះយើងកំពុងស្វែងរកទីលាននៅក្នុងទីផ្សារ ហើយវាគឺជា BA ។ តំបន់បី។ ខ្ញុំដឹងថាការផ្តល់ជូននឹងត្រូវឆ្លងកាត់ ប៉ុន្តែកម្ពស់អាចមាន 30 ម៉ែត្រ។ ខ្ញុំនៅផ្លូវ Auburn ។ ក៏មានអាគារមួយដែលមានកំពស់ 98 ហ្វីតផងដែរ។ ដូច្នេះវាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ដែលយើងមានបទប្បញ្ញត្តិ និងការការពារដ៏ល្អនៅក្នុងផ្នែកទាំងនេះ ដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងធ្វើកិច្ចការទាំងនេះបន្តិចម្តងៗ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំចង់ដើរ។ តំបន់, មើលព្រំដែន។ ខ្ញុំត្រូវតែទទួលស្គាល់ថាខ្ញុំរំភើបនៅពេលនេះព្រោះវាជានិទាឃរដូវ - រដូវក្តៅហើយវាត្រជាក់ខ្លាំងណាស់នៅពេលខ្ញុំមកដល់ Medford Square ។ ខ្ញុំកំពុងរង់ចាំវា។ មានចំណតរថយន្តតិចជាងនៅ Boston Avenue ជាងនៅ Medford Square ។ មានហាងមួយចំនួននៅទីនោះដែលខ្ញុំចូលចិត្ត។ ប៉ុន្តែពេលខ្លះអ្នកមិនអាចរកកន្លែងចតរថយន្តបានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវគិតអំពីការចតរថយន្តក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃគោលការណ៍ចរាចរណ៍ដែលមានប្រេកង់ខ្ពស់ និងអ្វីដែលយើងនឹងអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Trang អំពីការរស់នៅជាមួយគ្នា។ កន្លែងដែលខ្ញុំរស់នៅ យើងផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារចូលនិវត្តន៍ចំនួនពីរ។ ផ្ទះពីរគ្រួសារមានបន្ទប់គេង 9 មែនទេ? ប្រាំបួនបន្ទប់។ ទាយមើលថាមានឡានប៉ុន្មាន? មនុស្សប្រាំបីនាក់បានចតនៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះហើយ ទោះបីយើងចង់ធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរមានភាពងាយស្រួល ប៉ុន្តែយើងក៏ត្រូវដោះស្រាយបញ្ហាចំណតផងដែរ។ យើងធ្វើវា។ រឿងមួយដែលខ្ញុំកត់សម្គាល់គឺគ្មានស្ថានីយប្រេងនៅទំព័រប្រាំបួនទេ។ មិនមានស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ ឬស្ថានីយ៍ជួសជុលរថយន្តទេ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំគិតថាមានស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈមួយនៅចុងបូស្តុន Avenue ជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ វាក៏មានទីតានដែរ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមិនមានស្ថានីយ៍ប្រេងផ្សេងទៀតនៅទីនោះទេ។ បើគិតទៅ បើមើលទៅខាងជើងអត់មានស្ថានីយ៍សាំងទេ តែមានខ្លះនៅជាយក្រុង។ ហ្គាសមានតម្លៃថោកណាស់ដែលមនុស្សត្រូវទៅកន្លែងជាច្រើនដើម្បីទិញវា។ មនុស្សជាម្ចាស់រថយន្ត ពួកគេត្រូវការហ្គាស ហើយពួកគេត្រូវការការជួសជុល។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែពិនិត្យមើលរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាលំនៅឋានសាធារណៈគួរតែជាគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ហើយរឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំមានគឺយើងពិតជាត្រូវបែងចែកការិយាល័យគ្រូពេទ្យសង្កាត់ពីការិយាល័យវេជ្ជបណ្ឌិត ព្រោះខ្ញុំមិនចង់ពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវបញ្ហាទាំងមូលដែលយើងបានដោះស្រាយជាមួយ MX1, MX2 នៅផ្លូវ Salem។ យើងកំពុងនិយាយអំពីគ្លីនិកមេតាដូន។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងយល់ពីភាពខុសគ្នារវាងតំបន់នីមួយៗ ដូច្នេះយើងដឹងច្បាស់អំពីអ្វីដែលយើងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ទាំងនោះ។ នេះគ្រាន់តែជាមតិទូទៅមួយចំនួនពីខ្ញុំ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំកំពុងទន្ទឹងរង់ចាំជួបទស្សនិកជន និងស្តាប់នូវអ្វីដែលពួកគេគិតអំពីវា។ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការងាររបស់អ្នកលើបញ្ហានេះ និងការយល់ព្រមដំបូងរបស់អ្នកចំពោះឯកសារនេះ។ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: شكرا لك سأذهب مع علي.
[Ari Fishman]: شكرا لك شكرًا لشركة Innocent Associates على هذه الخطوة الأولى الرائعة. أعتقد أننا بدأنا الكثير من العمل. خذ خطوة أبعد من الجلسة الأخيرة واستفد من الدروس العديدة التي شاركتها. يسعدني أن أبدأ هذه المحادثة. تم تضمين بعض أنواع التعليقات في العديد من المحادثات في القسم السابق. السؤال الأول هو: هل لدينا وثائق محددة ومفصلة تصف التغييرات القادمة وما الذي نرغب في إصلاحه في النهاية؟ أعتقد، خاصة في تعليق أليسيا، أننا استمتعنا حقًا بالعيش معًا والعيش في نفس المنزل في ميدان ميدفورد. هذه ليست حرب. والذي تم اختياره في ذلك الوقت. هذا تغيير خاص بمجال معين، وأتوقع المزيد من التغييرات مثل هذا عندما نجد مشاكل جديدة. أود أن يكون هذا الملف قادرًا على الرجوع إليه وإجراء بعض التنظيف في نهاية عملية تقسيم المناطق بدلاً من انتظار المزيد من المعالجة، لأنه على الرغم من أن بعض المجتمعات يتم تقسيمها بانتظام إلى مناطق، إلا أن ميدفورد ليس لديها تاريخ في القيام بذلك. رأيي الثاني: علي سريع جدًا في هذا الصدد.
[Zac Bears]: لدينا نهج ثالث يسمى PDS Building Sanitation، حيث لدينا على الأقل اجتماع واحد للجنة التخطيط والتصاريح حيث ننظر في الكثير من مواد PDS، ومواد البناء، وبعض الأشياء التي ذكرتها للتو. نريد في الأساس مسح المشرف بالكامل والاحتفاظ بالقائمة. رأيت دانييل يهز رأسه ويقول إن لدينا قائمة طويلة. وكما تعلمون، نحن نفعل ذلك ونريد أن نفعله. هذه عملية منفصلة مصممة خصيصًا لهذا الغرض، ولكن بالإضافة إلى عملية INIS، قمنا بذلك في Medford Square وBoston F. نأسف لإزعاجك.
[Ari Fishman]: ស្អាត ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះគឺជាចម្លើយ។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានដូចនេះ។ ខ្ញុំរីករាយដែលអ្នកទាំងអស់គ្នាបានដឹងថាឥឡូវនេះ។ មតិទីពីររបស់ខ្ញុំគឺអំពីគំនិតនៃការផ្លាស់ប្តូរសហគមន៍។ ខ្ញុំមិនយល់ស្របលើបញ្ហាកៅអីរថយន្តទេ។ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ក្នុងករណីនេះភាគថាសនេះទាក់ទងនឹងចេតនាច្បាស់លាស់។ នេះគឺខុសពីការត្រួតស៊ីគ្នាយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ យើងកំពុងបង្កើតសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ច។ នេះជាវិស័យដែលរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំង។ ព្រៃនៅតែលូតលាស់។ មានអគារស្អាតៗ និងអាជីវកម្មរស់រវើក។ អ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយគឺប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និយាយត្រង់ទៅ វាមិនមែនជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយទៀតទេ។ នេះសមហេតុផល ហើយមិនទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេសណាមួយឡើយ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាអាជ្ញាប័ណ្ណ ទោះបីជាអ្នកគិតថាវាមិនសមរម្យសម្រាប់គ្រប់ទីកន្លែងនៅក្នុង Medford ក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាវាសមរម្យណាស់សម្រាប់ច្រករបៀងពិសេសនេះ។ យើងត្រូវតែចងចាំថានេះមិនមែនជាចេតនាជាក់លាក់ទេមិនដូច Transom ទេដែលមានចក្ខុវិស័យជាក់លាក់។ ចក្ខុវិស័យនៅទីនេះគឺកាន់តែទូលំទូលាយ។ ទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានរួម តិចឬច្រើននៅក្នុងមតិទីបីរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តរស់នៅជាមួយគ្នា និងរស់នៅជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំគិតថា វាអាចយល់បានដែលមនុស្សមានការព្រួយបារម្ភអំពីប្រាក់សោធន។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេមានសារៈសំខាន់ណាស់។ វាជាការពិតដែលថាលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យមួយចំនួនបានបាត់ក្នុងរយៈពេល 50 ទៅ 100 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ យើងមិនគួរហាមឃាត់វាទេ ហើយខ្ញុំរីករាយដែលឃើញយើងអនុញ្ញាតឱ្យវានៅពេលចាំបាច់។ សុវត្ថិភាព និងការរឹតបន្តឹង។ ចំណតគឺច្បាស់ជាបញ្ហាដែលត្រូវការពិភាក្សា។ យើងធ្វើបែបនេះគ្រប់ពេល។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានឧបករណ៍ជាច្រើននៅក្នុងប្រអប់ឧបករណ៍របស់យើង។ សម្រាប់គម្រោងជាក់លាក់ យើងអាចកំណត់ផលប៉ះពាល់។ នេះក៏ជាច្រករបៀងមួយដែលស្ថិតនៅជិតខ្សែបន្ទាត់បៃតង។ នៅក្នុងបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំដែលរស់នៅក្នុងសហគមអស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំ មានមនុស្សជាច្រើនដែលរំភើបនឹងការរស់នៅដោយគ្មានឡាននៅក្នុងសហគមន៍នេះ ជាពិសេសការរស់នៅរួមគ្នា ឬផែនការរួមរស់នៅ។ សុំទោស ប៉ុន្តែក្នុងសហគមន៍ដែលបានគ្រោងទុក មានមនុស្សជាច្រើនដែលមិនបើកបរដោយចេតនា។ វាហាក់បីដូចជាយើងបានពិភាក្សាគ្នារួចហើយអំពីភាពមិនសប្បាយចិត្ត ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយជាពិសេសអំពីបំណងប្រាថ្នាដើម្បីធានាថាការអង្គុយនៅខាងក្រៅនៅក្នុងហាងកាហ្វេ និងអាជីវកម្មផ្សេងទៀតត្រូវបានអនុញ្ញាត និងលើកទឹកចិត្ត។ ខ្ញុំគិតថាវានាំមកនូវតម្លៃ និងចរិតលក្ខណៈជាច្រើនដល់សហគមន៍នេះ និងចំពោះសហគមន៍ទាំងអស់ ហើយវាជាញឹកញាប់អាចជាផលវិបាកដោយអចេតនា។ ប្រកាសចុងក្រោយនេះគ្រាន់តែជាការពិនិត្យឡើងវិញខ្លីនៃជម្រកសត្វប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងឈរនៅកន្លែងណាលើបញ្ហានេះទេ។ មានជម្រកឆ្មាមួយនៅជាយក្រុង Medford Square ដែលខ្ញុំមិនគិតថាជាគំរូសម្រាប់ទីក្រុងដែលនៅសល់។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីបញ្ហានេះ ខ្ញុំចង់កំណត់ពីរបៀបដែលយើងនិយាយអំពីវាប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ និងសីលធម៌។ ជាក់ស្តែង ការដាក់តំបន់មិនមែនជាការអនុវត្តច្បាប់សុខភាពទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជារឿងសំខាន់ដែលអាចធ្វើបាន ប៉ុន្តែមិនមែនជាឧត្តមគតិទេ។ ជាមួយនឹងរបៀបរស់នៅធំទូលាយ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលឃើញកន្លែងនេះជាកន្លែងរស់រវើក មានផ្ទះជាច្រើន និងអាជីវកម្មជាច្រើន។ មានអ្នករស់នៅច្រើនណាស់ទៅផឹកកាហ្វេ ជិះឡានក្រុង ទៅសាលា ទៅធ្វើការនៅស្រុក។ នេះគឺជាវិស័យថាមវន្តដែលយើងរំពឹងថានឹងបន្តរីកចម្រើនក្នុងរយៈពេល 20, 30, 50, 100 ឆ្នាំខាងមុខ។
[Zac Bears]: حسنًا، أنا أقدر المخرج هانتر.
[Alicia Hunt]: ليلة سعيدة وبما أن الشخصين الأخيرين ذكرا شيئًا ملحوظًا في غرفة المعيشة، أريد أن أوضح للجميع أننا قمنا بإدراجه في هذا الإصدار. لذا، إذا نظرت إلى حجم 983 بعد جدول الصفحة التالية، فستجد الآن 18 منها. لقد أعدته مرة أخرى، ولكن هناك بقع على الجانبين والظهر. إذا كانت مجاورة لمنطقة سكنية بها أربع وحدات سكنية أو أقل، فيجب على مقدم الطلب توفير منطقة محمية على بعد 10 أقدام على الأقل من هذا الطريق. الآن كل هذا محاط بالسكن العادي، لذلك كل هذا يرجى الاستفسار. نقوم بعد ذلك بتضمين تحويل مخفض يمثل زاوية كاملة قدرها 45 درجة. لذا، إذا كان مسموحًا لك القيام بشيء طويل ولكنه قريب من منطقة سكنية، فسيتعين عليك التفكير في الزوايا والميزات الأخرى. وعلق أحدهم أنه لا يوجد روتين يومي هنا أو أن الأمر مختلف ولكنه موجود. لقد تم نقلها ونسخها ولصقها بحيث كانت نفس النسخة الموجودة في نهاية ميدان ميدفورد. حسنًا مرة أخرى، الحد الأقصى المسموح به للدوران هو 20 قدمًا لإنشاء مقعد مشترك. أريد فقط أن أشير إلى أنه لن يتم إجراء أي تغييرات على هذه التعليقات كما هي بالفعل، إلا إذا اعتقد شخص ما أنه يجب تغييرها. نعم، لقد أضفنا أيضًا خطوة تلو الأخرى من المستوى السادس الذي كان لا بد من إعادته إلى الخلف لجعله يبدو كبرج مستقيم ويبدو ضبابيًا.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. شكرا علي. سألتقي بالرئيس كارل ثم سألتقي بجون أندرسون.
[Doug Carr]: شكرًا لك. أعتقد أن مجلس المدينة سيستفيد في المستقبل مما فعله إينيس بنجاح في ميدفورد بلازا كجزء من هذه التغييرات حتى نتمكن من رؤية المشاكل وفهم كيفية الانتقال من خمسة إلى أربعة إلى ثلاثة. أعتقد أن هناك بعض المخططات الرائعة التي تساعدنا على رؤية هذه التغييرات في المدينة حتى نتمكن من فهمها بشكل أكثر وضوحًا. البعض منا يعيش في منازل لأسرة واحدة أو منازل عادية يزيد ارتفاعها عن 80 قدمًا، وهي أكثر أهمية. لذلك اقترحت على إينيز وفريقه أن نحاول اختيار مشروع أعتقد أنه سيساعد في سرد القصة التجريبية وعرض صور ورسوم بيانية لكيفية حدوث هذا التغيير حتى لا يكون لدينا تأثير سلبي على الأشخاص الذين عاشوا هناك لمدة 10 أو 20 عامًا، أو على المنزل الذي كان هناك لمدة 100 عام. شكرًا لك
[Zac Bears]: شكرًا، سأتصل بجون أندرسون.
[John Anderson]: شكرا لك آرائي منظمة بترتيب عشوائي. أكتب كل شيء كما ينشأ الموضوع لم يعجبني القيام بذلك في البداية، لكنني أختلف تمامًا مع المخرج هانتر بشأن الأمرين ونصف إلى الثلاثة. أعتقد أنهم مختلفون تمامًا، لكن كما تعلمون، أعتقد أن هذا رأي شخصي. بالطبع، لدينا كلية تافتس منفصلة في القاعة. أعتقد أن سؤالي هو: هل تافتس مؤسسة لأن تافتس تمتلك الأرض؟ أين يتناسب وولنت هيل مع هذه القصة؟ هل هناك أي عقارات في وولنت هيل تقع على طول الممر؟ هل تعتبر وولنت هيل جزءًا من جامعة تافتس لأغراض هذه المناقشة؟
[Zac Bears]: يقع المعرض عادةً حول الحرم الجامعي وهو مملوك بشكل أساسي لمسؤولي كلية تافتس. هناك شيء ما على جانبي الخط. لدى Tufts العديد من المديرين الذين يناسبون هذا الفريق. حدود ممر شارع بوسطن. هناك العديد من العقارات في وولنت هيل. في الواقع، أعتقد أن الخرائط التي أنشأها إينيس توضح في بعض الوثائق هذه الميزة. ولكن بشكل عام، يقع حرم جامعة تافتس بالقرب جغرافيًا من حرم جامعة تافتس دوفر والمؤسسة غير الربحية.
[John Anderson]: هذا صحيح. هل هناك أي مباني في القاعة الرئيسية؟ ما الذي تحميه تعديلات دوفر؟
[Zac Bears]: سأتحدث مع المدير هانتر حول هذا الموضوع.
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវិធីដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះគឺប្រសិនបើ Tufts ជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ ហើយនិយាយថាយើងកំពុងប្រើវាសម្រាប់គោលបំណងអប់រំ នោះ Dover នឹងត្រូវបានការពារ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះមានអគារមួយ។ នៅក្នុងតំបន់ BA1 ដែល Tufts កាន់កាប់ ប៉ុន្តែពួកគេមិននិយាយថាពួកគេមិនប្រើវាទេ វាជាអាគារទទេមែនទេ? ដូច្នេះ វាមិនមានគោលបំណងក្នុងគោលបំណងអប់រំទេ។ ពួកគេអាចចេញមកជាមួយនឹងសំណើដែលនិយាយថានេះគឺជាការប្រើប្រាស់ការអប់រំរបស់យើង ដែលត្រូវបានការពារដោយ Dover ។ ប្រហែលជាមិនមែនទេ។ ដូច្នេះដើម្បីបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលលោកប្រធាន Bales និយាយនោះ គំនិតគឺថាផ្នែកនៃស្រុកជាបរិវេណសាលាមើលទៅដូចជាបរិវេណសាលា ហើយគួរចាត់ទុកដូចជាបរិវេណសាលាមែនទេ? ប្រសិនបើអ្នកឡើងលើភ្នំស្មៅ តើយើងខ្វល់ពីចម្ងាយរវាងអគារផ្សេងគ្នាដែលបានសាងសង់នៅ Tufts នៅពេលដែលពួកគេភ្ជាប់គ្នា ជាដើម។ នេះគឺជាបរិវេណសាលារបស់អ្នក ហើយវាគួរតែមានអារម្មណ៍ដូចជាបរិវេណសាលា។ នៅពេលដែលសាកលវិទ្យាល័យ Tufts មានអគារនៅតាមដងផ្លូវរបស់យើង ដូច្នេះ ពួកគេគួរតែមានអារម្មណ៍ថា រួមបញ្ចូលនៅក្នុងសហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់មើលថា តើមានឈ្មោះផ្លូវនៅទីនេះដែរឬទេ ព្រោះខ្ញុំមិនអាចចាំឈ្មោះផ្លូវទាំងនោះបាន។ ប៉ុន្តែនោះជាសំណួរមួយទៀត។ មិនអីទេ ដូច្នេះពួកគេកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅ Corner និង Tesla Edison Street ។ សាកលវិទ្យាល័យ Emory ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់នេះ ប៉ុន្តែវាជាផ្នែកមួយនៃសង្កាត់មួយ។ ដូច្នេះហើយឥឡូវនេះ បញ្ហាទាំងនេះមិនមាននៅលើតុទេ។ ទាំងនេះគួរតែជាលំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែមតិវិជ្ជាជីវៈទូទៅរបស់យើងគឺថាពួកគេមិនគួរត្រូវបាន zoned ជាបរិវេណសាលា។ ពួកគេត្រូវតែជាឧស្សាហកម្មជាសហគមន៍។ នេះគឺជាភាពខុសគ្នារវាងផ្នែកស្ថាប័ននៃសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ នៅជុំវិញ Boston Avenue មិនថាជាកម្មសិទ្ធិ ឬមិនមានទេ យើងជឿថាវាគួរតែត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មតូចមួយនៅក្នុងទីក្រុង និងមិនមែនជាបរិវេណសាលានោះទេ។ នេះជារបៀបដែលយើងបែងចែករវាងតំបន់ពីរផ្សេងគ្នា។ ផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលប្រធាន Bales បាននិយាយមុននេះអំពីផ្នែក Tufts ដែលមិនទាន់បានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចយ៉ាងឆាប់រហ័សនោះគឺថា នៅពេលដែលយើងឈានទៅមុខ។ យើងជឿថាយើងមិនគួរគ្រាន់តែយកតំបន់ Medford Square ហើយសម្របវាទៅបរិវេណ Tufts នោះទេ។ នោះមិនសមហេតុផលទេ។ យើងគួរមើលចំណុចនេះ ហើយនិយាយថាតើការកំណត់ប្រភេទណាដែលសមរម្យសម្រាប់បរិវេណសាលាបែបនេះ។ យើងបាននិយាយជាមួយ Tufts ទីប្រឹក្សា និងអ្នកដទៃ តើមាននរណាម្នាក់អាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារនេះបានទេ? អ្នកចូលចិត្តការបែងចែកស្ថាប័ននៅកន្លែងផ្សេង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់អាចគិតពីឧទាហរណ៍បានទេ។ គ្រប់គ្នានិយាយថា ទេ យើងមិនចូលចិត្តនេះ យើងមិនចូលចិត្តនេះ យើងមិនចូលចិត្តនេះ យើងមិនចូលចិត្តនេះ ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ផ្តល់ឱ្យយើងនូវគំរូដើម្បីធ្វើការនោះទេ មានន័យថាប្រសិនបើយើងទាំងអស់គ្នាត្រូវបង្កើតវាពីដំបូង វានឹងត្រូវចំណាយពេលយូរ។ ឥឡូវនេះ ទីភ្នាក់ងារ Innis បង្កើតវាពីដំបូង មិនមែនការិយាល័យរបស់ខ្ញុំទេ។
[John Anderson]: إذن هذا لا يحدث في هارفارد؟
[Alicia Hunt]: نحن لا نحب ذلك. لا، هذه مشكلة. تافتس لا يحب فرع كامبريدج بجامعة هارفارد أو قسم معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا. يوجد في بوسطن عدة أقسام في جامعات مختلفة. يقولون لا تنظر. برانديز لديها مناطق. يقولون لا، نحن لا نحب ذلك. ولم يقف أحد وقال: "في الواقع، سارت الأمور بشكل جيد".
[John Anderson]: ولكن ربما أحب والثام المنطقة. يمكننا أن نكون الأول
[Alicia Hunt]: ولعلنا نجد التقسيم المؤسسي الأول الذي يعجب الجميع. لا أعرف. كنت متوترة قليلاً في الليل.
[John Anderson]: لقد وجدت أن رسوم وقوف السيارات بالنسبة للإقامة المشتركة هي 1.50 لكل وحدة. كيفية تحديد عدد الشقق في المباني السكنية العامة؟
[Alicia Hunt]: سؤال جيد جدا. سؤال جيد جدا. عادة ما يحدث المعاشرة والمعاشرة. إذا كنت تتذكر، كان مثل منزل به الكثير من الناس. يتكون السكن عادة من عدة شقق صغيرة. لديهم أيضًا منطقة مشتركة كبيرة غالبًا ما يستخدمونها معًا، مثل الطهي. لذا نعم من الناحية الفنية. يمكنك حساب عدد الوحدات الأصغر. 1.5 هو الرقم الصحيح لا أعرف، لكنني أوافق على عدم مناقشة قيود مواقف السيارات السكنية بخلاف ما قمنا به في الماضي. الآن يمكنهم أن يطلبوا تقليل عدد أماكن وقوف السيارات، كما تعلمون، وإعطاء حوافز للانضمام إلى TMA، وتوفير مواقف السيارات وكل ذلك، ويمكنهم أيضًا تقليل عدد أماكن وقوف السيارات.
[John Anderson]: إذن ما هو المعاشرة وما هي الخيارات الأخرى الموجودة؟
[Alicia Hunt]: نحن نتحدث عن العيش معا. بدأنا الاجتماع للحديث عن العيش معًا. كم منا في وحدة دينية؟ هذه الشقة الصغيرة هي مثال حيث تحتوي كل غرفة على حمام خاص بها. هناك أقفال على الأبواب، وهي مختلفة تمامًا عن أولئك الذين يستأجرون شقة خاصة ولكنهم يقبلون الشقق المشتركة. والفرق الأكبر هو أن الآخرين يقبلون القيم المشتركة للمجتمع ويجعلون العيش معًا جزءًا من الحياة هناك.
[John Anderson]: حسنا لكن تذكر، ما زلت لا أفهم كيف يتم تعريف المعاشرة. هل هو مجرد رقم الغرفة؟
[Alicia Hunt]: هل هو في القائمة الآن؟ أعتقد أنه ليس في القائمة؟ أي واحد ليس كذلك؟ إنه ليس في جدول الاستخدام.
[John Anderson]: هكذا انتهت حياتنا معًا.
[Alicia Hunt]: لا نعتقد أن هذا ضروري. أعتقد أنني لا أعرف إذا كان النائب كالاهان يريد إزالته.
[Anna Callahan]: إذا كان ذلك ممكنا، شكرا لك. أعترف بأنني حزين بعض الشيء لأن هذه الكلمة، تعريف التعايش، ظهرت مرة أخرى لأننا قمنا بإزالتها لأنها لا تعني أي شيء. هناك سبب للاعتقاد بأنها مفيدة إلى حد ما، ولكنها في الواقع أشبه بشقة أكثر منها للإيجار. هذا كل شيء. يبدو أن الكثير من الناس لا علاقة لهم بالعيش في شقة مستأجرة. لكننا حذفنا تعريف الأسرة ذاته. في الواقع هذا يعني فقط استئجار غرفة. هذا لا معنى له. ولذلك، لا ينبغي لنا أن نقلق بشأن العيش معا. في الواقع، الوحدات السكنية مختلفة جدا. مالدن لديه واحد. جي بي لديه واحد. يوجد منزلان في كامبريدج مختلفان تمامًا في الطراز المعماري. بهذه الطريقة لن تخلط بين المنزلين والمنزل المشترك. يتكون المنزل من 20 أو 30 شقة تقريبًا. كل شقة مستقلة تمامًا، مثل الشقة، ولكنها عادةً ما تكون أصغر قليلاً لأنها تشترك في غرفة مشتركة. عادة ما يكون هذا مبنى منفصلاً قد يحتوي على كافتيريا، مثل مطبخ ومنطقة لتناول الطعام تتسع لـ 20 شخصًا. يمكنهم القيام بذلك في أماكن مختلفة اعتمادًا على شاغلي الغرف المختلفة. بهذه الطريقة، يمكنهم الحصول على غرفة معيشة حيث يمكن للجميع الخروج لاستقبال الضيوف من خارج المدينة. يجب أن يكون مبنى مشترك. تختلف المباني بشكل كبير في الهندسة المعمارية، وعادةً ما يستغرق الأمر حوالي 15 عامًا حتى يتمكن الناس من تكوين مجتمع ومن ثم بناء مباني مختلفة. لذا فإن بنية السكن المشترك مختلفة حقًا عما لدينا في ميدفورد. أود أن أتحدث أكثر عن هذا. إذا كان أي شخص مهتمًا، سأكون سعيدًا بالتحدث معك بمزيد من التفاصيل بعد الاجتماع. لكن المبنى السكني مختلف تمامًا، مبنى سكني حقيقي، نحن لا نتحدث عنه حتى، لأنه مجرد شقة مستأجرة.
[John Anderson]: لقد فوجئت بعدم وجود سكن مشترك في ميدفورد. أتذكر أنني قرأت التعليمات قبل 10 أو 15 عامًا. لا أعتقد أن هذا حدث على الإطلاق. لا يوجد حاليا أي وحدات سكنية في ميدفورد. حسنًا، لا أريد أن أقتله، لكنه هنا. لذلك قرر ستة إلى ثمانية أشخاص العيش في منزل كبير. سيكون هذا مجمعًا سكنيًا.
[Zac Bears]: نعم، لا يمكننا التحكم أو التحكم في هذا الأمر، لذلك لا يمكن تحديده وهو في الحقيقة ليس مشكلة تقسيم المناطق.
[John Anderson]: إذن لديهم مقعد ونصف في السيارة، حسنًا؟
[Zac Bears]: أوه أعني
[John Anderson]: أريد فقط أن أفهم.
[Zac Bears]: أنا لا أميل. أنا فقط أحاول إثبات ذلك، أليس كذلك؟ بالتأكيد. قد يكون هناك منزل منفصل مكون من 6 غرف نوم متاح الآن، ولكنه موجود بالفعل، لذا فإن موقف السيارات جاهز... إذا كان موجودًا بالفعل، فيمكن استخدامه لهذا الغرض ولن تدخل لوائح وقوف السيارات حيز التنفيذ، أليس كذلك؟
[John Anderson]: أو أنهم فقط يوقفون سياراتهم في الشارع.
[Zac Bears]: حسنا أنا فقط أقول أن العديد من الأشياء في المدينة ليس لها أي علاقة تقريبًا بقواعد وقوف السيارات، لأنها مرتبة مسبقًا أو على ما يبدو لم يتم بناؤها بعد. بخير
[John Anderson]: الحجر ليس له زوايا. وهذا يعني أن المباني مبنية مقابل بعضها البعض ولها واجهة منزل عادية. حسنا رجال الاطفاء ليس لديهم مشكلة في هذا.
[Alicia Hunt]: أن يكون لديك كود بناء معتمد. إذا كنت تتجول في ميدان ميدفورد فسوف ترى العديد من هذه المباني. في الأساس، إنه مجرد جدار حماية بينهما. يجب أن يكون لديك جدار حماية، وإلا أعتقد أن الأرقام ستكون 10 أقدام. ولذلك، قرر بناة توفير جدار حماية منفصل.
[John Anderson]: حسنا لقد شاهدت تسجيل الجلسة العامة يوم 30 أبريل وحاولت معرفة ما تعلمته منه. السكان مدعوون للتعليق على منطقة الممر. فهي ليست مفصلة للغاية. هناك أربعة منهم. هناك أربعة منهم. لا أعتقد أنهم يعرفون ما يطلبونه. أكثر ما أسمعه هو أنه لن يكون هناك المزيد من ناطحات السحاب. أعتقد أن سؤالي هو من المتورط في هذا؟ ماذا نفعل ومن هو مقترح تقسيم المناطق الذي نقترحه؟ أنا سعيد لأنك أدرجت من أين أنت؟ هدف، هدف. لا أرى أن هذا يصل حقًا إلى الناس. أعتقد أن هذه فرصة. تناقش الصفحة 16 بالتفصيل كيفية تحسين السفر غير الآلي بين المجتمعات المجاورة. وهذا مشابه لفكرة القرية المستقلة حيث يعمل الناس ويعيشون ويتسوقون في منطقة واحدة، والتي أفترض أنها تشمل منطقة مجاورة. لقد واجهت صعوبة في تخيل هذا الطريق في شارع بوسطن، والذي يعد أيضًا طريقًا رئيسيًا خلال ساعة الذروة. هل أنا الوحيد الذي يعتقد أن هذه مشكلة؟ أعتقد ذلك. انظر ماذا يقول الجيران. أنا ببساطة أوصي... تواصل بما يكفي للسماح لجيرانك بمعرفة ما يجري وما هو معروض. شكرا لك هذا كل شيء.
[Zac Bears]: شكرا جون. عضو لجنة تنمية المجتمع هل لديك أسئلة إضافية؟
[John Anderson]: كل شيء على ما يرام. آسف لدي طلب آخر. أنا أحب الخريطة الجديدة. هل من الممكن العثور على الناس عن طريق أرقام المنازل والشوارع؟ سيكون من الأسهل عليك التقرب وفهم ما يحدث. وهذا سيجعل الأمور أسهل. على الأقل هذا ما يفعله أعضاء مجلس الإدارة. واجهنا نفس المشكلة في ميدان ميدفورد: كانت الخريطة ورمز اللون مربكين للغاية لدرجة أنني اضطررت إلى السؤال ثلاث مرات لمعرفة ذلك. لذا، إذا تمكنا من الحصول على البطاقات مبكرًا لمساعدتنا في حل الأرقام، فستكون قادرًا على التحرك حول الكتلة، وهو أمر لن يكون سيئًا للغاية، ولكن بعد ذلك سوف تتعب من عد المربعات عندما تنتقل إلى منطقة أخرى.
[Zac Bears]: لا أعرف إذا كان هو المخرج هانتر أو باولا، هل لديك واحدة؟
[Alicia Hunt]: نحن نتحدث فقط عما يمكنك رؤيته وما لا يمكنك رؤيته. أعني أنه يمكننا تجربة الطباعة نظرًا لأن نظام المعلومات الجغرافية يمكنه عرض هذه الأرقام. يمكننا إنشاء إصدارات يمكن لأعضاء مجلس الإدارة استخدامها لأغراضهم الخاصة. إذا قمت بطباعة أرقام كبيرة يمكن قراءتها، فلن تتمكن من رؤية مشروع البناء المعني. حسنا ماذا تعتقد أن هذا يمكن أن يكون؟ قد تحتاج أيضًا إلى عدسة مكبرة لرؤية أرقام المباني. أسماء الشوارع متاحة أيضا. وحينها ستعرف أنك وصلت إلى منطقة جديدة باسم الشارع. ربما يمكننا التوقف لأنها مجرد مسألة لوجستية.
[Zac Bears]: وسنناقش هذه المسألة بعد الاجتماع.
[Paula Ramos Martinez]: أريد فقط أن أصف المشاهد التفاعلي. ثم تقوم ببساطة بإدخال اسم الشارع ورقم المنزل لرؤية المبنى المحدد الذي تبحث عنه. نحن بحاجة للذهاب إلى شارع بوسطن. بخير
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. حسنًا، دعونا ننهي هذه المناقشة. شكرا لك دون مزيد من التوجيه من لجنة تنمية المجتمع أو أعضاء المجلس، هل لديك أي كلمات أخيرة قبل التعليق؟ كرسي كارل؟
[Doug Carr]: ضع الرأي العام جانبا.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. مثالي. ومن ثم سنكتشف الرأي العام. إذا كنت تريد مناقشة هذا الأمر على Zoom، أريد أن أؤكد أنني أعلم أنني قلت هذا في بداية الاجتماع، لكن ذلك كان قبل ساعتين ونصف. ولذلك، هذه ليست جلسة استماع عامة بشأن هذا الاقتراح. هذه مناقشة أولية. مجلس المدينة هو الانتخابات المؤسسية الوحيدة هذه الليلة. سنصوت لتقديم ممر حي بوسطن أفينيو إلى لجنة تنمية المجتمع. إذا كنت تريد التحدث الآن مرحبًا بك للتعليق، ولكن إذا كنت تريد تسجيل آرائك، فستحتاج إلى حضور جلسة الاستماع العامة في 3 يونيو عندما نعقد، كهيئة مشتركة لمجلس المدينة ولجنة تنمية المجتمع، جلسة استماع عامة حول هذه القضية. كما تعلمون، لدينا واحد على الأقل. الليلة، من يريد التحدث في الغرفة؟ إنهم يمثلون ملاك الأراضي المحليين. إذن هذا رجل. إذا كان أي شخص يرغب في التحدث، يرجى رفع يدك على Zoom وسنتحدث مباشرة وعلى Zoom. وبعد ذلك سنبدأ مباشرة من غرفة النوم. إذا كنت تريد، يمكنك أن تأتي إلى هنا. دعونا نحرك الميكروفون هنا. هذا صحيح. إذا كنت تستطيع نعم، سوف نأتي إليك. كل شيء على ما يرام. يجب أن يكون الميكروفون قيد التشغيل لتتمكن من المشاركة. دعونا نبدأ. يبدو أن هناك أربعة منا. سأحدد الوقت لكل جلسة بحوالي خمس دقائق.
[SPEAKER_05]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមានអំណរគុណសម្រាប់ពេលវេលា។ ខ្ញុំឈ្មោះ David Roach ។ ខ្ញុំជាអ្នកប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍ឯករាជ្យ។ ធ្វើការនៅទីនេះជាមួយម្ចាស់ម្នាក់ក្នុងតំបន់ BA3 ដែលបានណែនាំ។ ជាដំបូង ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់ទីប្រឹក្សា ក្រុមប្រឹក្សា និងក្រុមរៀបចំផែនការ។ អ្នកបានធ្វើកិច្ចការដ៏អស្ចារ្យជាមួយនឹងដំណើរការនេះរហូតមកដល់ពេលនេះ។ ខ្ញុំចំណាយពេលពីរបីនាទីដើម្បីទៅដល់ទីនោះនៅល្ងាចនេះ ដើម្បីពិនិត្យមើលកញ្ចប់របៀបវារៈ។ រឿងមួយដែលយើងពិតជាចង់ឃើញ ហើយមានគឺភាពប្រាកដប្រជាអំពីអនាគត។ ឧទាហរណ៍ពួកគេឃើញ ការស្រាវជ្រាវស្របគ្នាគឺចាំបាច់។ ហើយក្នុងនាមជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ នេះគឺជារឿងមួយដែលយើងតែងតែព្រួយបារម្ភ។ មិនមែនដោយសារយើងជំទាស់នឹងវាទេ ប៉ុន្តែដោយសារតែអ្នកមិនដែលបានកំណត់ម៉ែត្រដើម្បីវាស់ស្ទង់ប្រសិទ្ធិភាពនៃការស្វែងរកស្រប។ ដោយមើលឃើញថាត្រូវមានពន្លឺថ្ងៃពីរម៉ោង គ្រាន់តែអានឧទាហរណ៍នេះប្រាប់ខ្ញុំថា អ្នកបានគិតយ៉ាងម៉ត់ចត់ ខណៈពេលដែលព្យាយាមបង្ហាញភាពប្រាកដប្រជាដល់មនុស្សគ្រប់គ្នា ដូច្នេះយើងអាចឈានទៅមុខជាមួយគ្នាបាន។ ដូច្នេះវាជាការបំផុសគំនិតខ្លាំងណាស់សម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចង់និយាយម្តងហើយម្តងទៀតនៅយប់នេះ ហើយអ្នកមិនចាំបាច់ស្តាប់ខ្ញុំនិយាយច្រើនទេ។ ខ្ញុំធ្វើការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ជាវិស្វករ ហើយខ្ញុំមានបទពិសោធន៍ច្រើនក្នុងវិស័យនេះ។ យើងចង់ណែនាំការប្រើប្រាស់ច្បាស់លាស់បន្ថែម។ នៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះគេដឹងថាកន្លែងស្នាក់នៅរបស់សិស្សត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ពួកគេ។ យើងអាចហៅវាថាជាកន្លែងស្នាក់នៅរបស់សិស្សឯកជន ហៅវាតាមអ្វីដែលអ្នកចង់បាន ប៉ុន្តែគោលបំណងរបស់វាពិតជាមិនសមនឹងប្រភេទដែលបានបង្កើតឡើងនោះទេ។ នាយក Hunter បាននិយាយថានេះត្រូវបានធ្វើនៅកន្លែងផ្សេង។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាកើតឡើងគ្រប់ពេលវេលានៅក្នុងប្រទេសនេះ តាមពិតទៅ សូម្បីតែនៅក្នុងវិស័យនេះ វាច្រើនតែបញ្ចប់ដោយភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះ អ្នកដឹងទេថាយើងកំពុងស្នើសុំសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឯកជនប៉ុណ្ណោះ ដែលជាផ្ទះសម្រាប់និស្សិត ប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ជាកម្មសិទ្ធិ ឬពាក់ព័ន្ធជាមួយសាកលវិទ្យាល័យនោះទេ។ នេះគឺសម្រាប់ខ្នាត។ យើងមិនគិតអំពីការអភិវឌ្ឍខ្នាតតូចទេ ប៉ុន្តែជាការអភិវឌ្ឍដែលអាចគ្រប់គ្រងបានក្នុងទ្រង់ទ្រាយធំ។ ដូច្នេះវាស្រដៀងទៅនឹងនិយមន័យនៃបន្ទប់មែនទេ? វាមើលទៅដូចជាអន្តេវាសិកដ្ឋាន ប៉ុន្តែមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់សាកលវិទ្យាល័យទេ។ វាមានលក្ខណៈឯកជន ជាប់ពន្ធ ហើយមានវិធីដើម្បីធានាថាវាមានសម្រាប់តែសិស្សប៉ុណ្ណោះ។ វាមិនដូចអគារអាផាតមិនដែលវាមិនត្រឹមតែបើកជាសាធារណៈនោះទេ។ នេះនឹងជាសម្រាប់សិស្ស។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះចូលចិត្តធ្វើបែបនេះសម្រាប់ហេតុផលពីរ។ នៅពេលដែលមនុស្សបញ្ជូនកូនរបស់ពួកគេទៅសាលារៀន ពួកគេចង់ដឹងថាតើកូនរបស់ពួកគេនឹងរស់នៅក្នុងផ្ទះសិស្សឬអត់ សាកលវិទ្យាល័យទំនងជាទាក់ទាញសិស្សឱ្យចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះ ប្រសិនបើពួកគេពិតជាកន្លែងស្នាក់នៅរបស់និស្សិត ជាជាងអ្វីដែលបានទិញសម្រាប់សាធារណៈជន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់ឃើញនេះជាការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង។ តើអ្វីដោះស្រាយបញ្ហានេះ? ខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ណាស់ថា មិនមែននិស្សិតមហាវិទ្យាល័យទាំងអស់រស់នៅក្នុងបរិវេណសាលានោះទេ ហើយ Tufts គឺជាសាកលវិទ្យាល័យដែលនៅជិតបំផុត ហើយជាក់ស្តែងវាមានឥទ្ធិពលលើលទ្ធភាពទិញ និងការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់សាធារណៈជន។ យើងប្រហែលជាមាននិស្សិតរស់នៅក្នុងផ្ទះ ប៉ុន្តែការបង្កើតឱកាសមួយផ្សេងទៀត មិនថាវាជាលំនៅដ្ឋាននៅសកលវិទ្យាល័យ ឬអ្វីនោះទេ គឺពិតជាអាចបន្ធូរបន្ថយសម្ពាធលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋានក្នុងស្រុក។ ដូច្នេះអគារ 600 គ្រែ ដែលនឹងក្លាយជាអគារធំជាង អាចបន្ធូរបន្ថយការផ្លាស់ប្តូរពី 150 ទៅ 200 យូនីត ដែលអាចឬមិនអាចបើកចំហសម្រាប់គ្រួសារ ឬអ្នកជំនាញវ័យក្មេងផ្សេងទៀតព្រោះវានឹងផ្តល់ឱកាសដើម្បីដកពួកគេចេញពីការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។ និស្សិតជាង 2,000 នាក់បច្ចុប្បន្នរស់នៅលើបរិវេណសាលា Medford ទាំងថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រ និងបរិញ្ញាបត្រ ដែលមានសិស្ស 3,600 នាក់រស់នៅរវាងសហគមន៍ Somerville និង Medford ។ ខ្ញុំបានទៅ CoStar ដែលជាក្រុមព័ត៌មានជួលឯកជន។ ការជួលប្រចាំខែជាមធ្យមរបស់ CoStar នៅ Medford គឺត្រឹមតែជាង $3,000 ក្នុងមួយយូនីត ដែលនឹងក្លាយជាការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំបំផុត ដូច្នេះហើយមិនរាប់បញ្ចូលផ្ទះល្វែងទាំងអស់នៅក្នុង Medford នោះទេ។ ប្រសិនបើកាំគឺ 0.5 ម៉ាយដែលដាក់នៅមជ្ឈមណ្ឌល Tufts នោះគឺជា 4,300 ។ អ្នកដឹងទេផលប៉ះពាល់របស់និស្សិត Tufts លើតម្លៃផ្ទះគឺធំធេងណាស់។ ខ្ញុំមិនចាំបាច់ចាត់ទុកភាពខុសគ្នាទាំងអស់នេះចំពោះសិស្សនោះទេ ប៉ុន្តែប្រាកដជាមានភាពខុសគ្នាខ្លះៗ។ ដូច្នេះអ្នកអាចរៀបចំការប្រើប្រាស់ និងឱ្យពួកគេចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់ជាមួយសាកលវិទ្យាល័យដែលតម្រូវឱ្យពួកគេទទួលយកនិស្សិត ដោយតម្រូវឱ្យពួកគេអនុវត្តក្រមសីលធម៌។ អ្នកដឹងទេ អគារទាំងនេះនឹងមានបុគ្គលិកដើម្បីគ្រប់គ្រងទំហំរបស់ពួកគេប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ អ្នកអាចមានយន្តការអនុលោមតាមដែលអ្នកដឹងហើយថានឹងដំណើរការជាមួយនឹងវិញ្ញាបនបត្រជួលអគារ។ ដូច្នេះនាយកដ្ឋានសំណង់មានសមត្ថកិច្ចអនុវត្តច្បាប់។ សិស្សរវល់ពេក ហើយនោះជាអ្វីដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះចង់បាន។ ចំណត។ សម្រាប់សិស្ស វាជារឿងផ្សេង។ សិស្សមានទំនោរកាន់កាប់រថយន្តតិចជាងមុន។ ពួកគេបានស្នាក់នៅទីនោះមួយរយៈ។ ពួកគេសិក្សានៅទីនោះ។ ពួកគេមិននៅទីនោះដើម្បីដើរលេងទេ។ ខ្ញុំដឹងថារឿងនេះបានកើតឡើងនៅពេលដែលខ្ញុំកំពុងសិក្សានៅសកលវិទ្យាល័យក្នុងស្រុកមួយ។ សាកលវិទ្យាល័យ Tufts បានរាយការណ៍ថា 16% នៃសិស្សប្រើប្រាស់យានជំនិះសម្រាប់អ្នកដំណើរតែមួយ ប៉ុន្តែភាគច្រើននៃទាំងនេះទំនងជាអ្នកធ្វើដំណើរក្រៅបរិវេណសាលា ហើយមិនចាំបាច់ជាអ្នករស់នៅក្នុងតំបន់នោះទេ។ ដូច្នេះហើយមានភ័ស្តុតាងដែលបញ្ជាក់ថាមិនមានតម្រូវការរថយន្តច្រើនសម្រាប់សិស្ស។ យើងសូមណែនាំកន្លែងចតរថយន្តពី 0.15 ទៅ 0.25 ក្នុងមួយគ្រែ ជាការដាក់បញ្ចូលក្នុងប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់នេះ រួមជាមួយនឹង អន្តេវាសិកដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ថាជាកន្លែងមួយសម្រាប់រាល់គ្រែទាំងបួន ពីព្រោះតម្រូវការមិនមានទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាស្រដៀងនឹងរឿងនេះណាស់។
[Zac Bears]: آسف يا ديفيد. لا يهم طالما أنه ليس أنا. لا، إنها ساعة.
[SPEAKER_05]: اوه عظيم. هذا كل شيء. لذلك، نوصي بالنظر في هذا كتطبيق. كما تعلم، لدينا مشكلة مع شيء آخر تم نشره الليلة. لكن هذا الاستخدام لا يتوافق مع مظهر الغرفة. غير مناسب للعائلات الكبيرة. هذه نقطة خاصة في المنتصف.
[Zac Bears]: شكرا لك شكرا لك أتساءل عما إذا كان يمكنك أن تخبرنا أي شيء عن التخطيط؟ لدينا نسخ يمكننا مشاركتها مع أعضاء مجلس الإدارة. نعم، سوف نشارك المعلومات مع لجنة التخطيط والاستدامة المجتمعية بشكل عام ونرحب بتعليقاتكم. حسنًا، هل هناك أي شخص آخر أمام الكاميرا؟ لا أستطيع رؤية أي شخص في الوقت الحالي، لذا سأرتبهم حسب ما أراه على Zoom. سأدعك تشغل الفيديو ثم سنتحدث مع جودي وينستوك. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Judith Weinstock]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា Judy Weinstock, 144 Burgett ។ ខ្ញុំចង់ផ្តល់យោបល់ ហើយប្រហែលជា Paula, Alicia និង Danielle អាចសម្រេចចិត្តថាតើនេះជាគំនិតល្អឬអត់។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំគិតថាយើងមានបញ្ហានិយមន័យរវាងសហលំនៅដ្ឋាន អន្តេវាសិកដ្ឋាន ភាតរភាព អាផាតមិន ជាដើម ដោយមិនភ្លេចគំនិតថ្មីនេះ។ សម្រាប់ប្រភេទដែលយើងទើបតែណែនាំ ខ្ញុំពិតជាគិតថាយើងត្រូវមានបញ្ជីនៃតម្រូវការ ពីព្រោះការព្យាយាមកំណត់រឿងទាំងនេះនៅក្នុង prose ពិតជាមិនដំណើរការទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាការភ័ន្តច្រឡំ។ ខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើប្រភេទលំនៅឋាន និងបរិស្ថានរស់នៅខុសៗគ្នាទាំងនេះមានលក្ខណៈរៀងខ្លួន ពួកគេគួរកត់ត្រាក្នុងតារាង។ នេះនឹងធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែងាយស្រួល។ វាដូចជាការប្រើតារាងដែលមានធនធាននៅក្នុងជួរឈរខាងលើ។ ប្រសិនបើប្រភេទលំនៅដ្ឋានត្រូវគ្នានឹងលក្ខណៈជាក់លាក់ នោះនឹងមានសញ្ញាធីក។ បើអត់ទេ គេនឹងឆ្លើយថាទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងជួយឱ្យអ្នកមើលយល់ច្បាស់ពីភាពខុសគ្នានេះ។ ខ្ញុំដឹងថាប្រភេទខ្លួនឯងអាចមានលក្ខណៈទូលំទូលាយ និងវែង ប៉ុន្តែពួកវាគួរតែជាក់លាក់គ្រប់គ្រាន់ដែលអ្នកអាចបែងចែកបាន។ ដោយវិធីនេះ អន្តេវាសិកដ្ឋាន Tufts នឹងបើកក្នុងរយៈពេលពី 2 ទៅ 1 ឆ្នាំកន្លះ ដោយអាចផ្ទុកសិស្សបាន 650 នាក់។ តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងសំណើទាំងពីរនេះ? មិនត្រឹមតែក្រុមប្រឹក្សាអាចយល់បានទេ ប៉ុន្តែសាធារណជនពិតជាអាចយល់បានទេ? អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថានឹងមានពេលច្រើន។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងនិយាយអំពីរឿងដូចជាការចតរថយន្ត។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ខ្លះអំពីការចតឡាន។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របជាមួយ Doug Car ដែរ។ ចេតនានេះមិនមែនមានន័យថាទីក្រុងកំពុងព្យាយាមដាក់គម្រោងជាក់លាក់លើពលរដ្ឋនោះទេ ប៉ុន្តែអ្នករាល់គ្នាដឹងហើយថាធ្វើតាមលុយ។ នៅពេលដែលប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់មួយចំនួនត្រូវបានអនុញ្ញាត អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលជាអ្នកមានបំផុតក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនឹងស្វែងរកវិធីមែនទេ? បន្ទាប់មកគិតយ៉ាងពិតប្រាកដអំពីអ្វីដែលអ្នកចង់ឱ្យសហគមន៍របស់អ្នកមើលទៅដូចនោះ។ វាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់មិនត្រឹមតែថាពួកវាអាចឆ្លងកាត់បានប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាក៏មានភាពប្រាកដនិយមផងដែរ។ ប្រសិនបើមិនមានហាងលក់គ្រឿងទេសក្នុងរង្វង់មួយម៉ាយទេ មនុស្សភាគច្រើនប្រហែលជាបើកឡានទៅហាងលក់គ្រឿងទេស។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសង្ឃឹមថានឹងមានពេលច្រើនទៀតដើម្បីពិភាក្សាបញ្ហាទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ និយមន័យនៃប្រភេទលំនៅឋានដែលបានស្នើឡើងត្រូវតែច្បាស់ជាងនេះ។ ខ្ញុំយល់ថាខ្លួនឯងច្របូកច្របល់ព្រោះខ្ញុំមិនបានរៀនបន្ថែមអំពីវា។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចទៅដល់ទីនោះ។ ខ្ញុំចង់អាចបង្កើតតារាងប្រភេទមួយចំនួនដើម្បីជួយសម្គាល់លក្ខណៈនៃប្រភេទលំនៅឋានផ្សេងៗ។ ខ្ញុំគិតថាវាគ្រប់គ្រាន់ហើយសម្រាប់យប់នេះ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Zac Bears]: شكرا جودي ។ حسنا مشيت إلى جيريمي. جيريمي يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Jeremy Martin]: សួស្តី និងរាត្រីសួស្តី លោក Jeremy Martin អាយុ 65 ឆ្នាំ Burgojeff ។ អរគុណសម្រាប់ឱកាសមួយទៀតក្នុងការផ្ដល់មតិលើរឿងនេះ។ ការងារដែលធ្វើបានល្អ និងមានការកោតសរសើរច្រើន។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំព្យាយាមធ្វើឱ្យការពិនិត្យឡើងវិញនៅយប់នេះផ្តោតលើរបៀបដែលសម្ភារៈត្រូវបានបង្ហាញ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែមានមតិយោបល់មួយចំនួនលើខ្លឹមសារប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថា វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការចាប់ផ្តើមបទបង្ហាញដោយមើលទៅលើបរិបទតំបន់ដែលមានស្រាប់ ដោយមើលពីចុងផ្លូវមួយទៅផ្លូវម្ខាងទៀត ហើយយល់ពីវា។ ខ្ញុំគិតថាយើងបាត់ព័ត៌មានសំខាន់នៅពេលយើងស្នើផែនទីថ្មីដែលយើងមិនបានឃើញក្នុងបរិបទ។ យើងឃើញតែនៅលើផែនទីពង្រីកពីរប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវបង្រួមវាចុះ ហើយមើលទៅនេះជាច្រករបៀងពេញលេញ។ ជាមួយនឹងគំនិតនេះ ខ្ញុំមានអំណរគុណដែលផ្នែកស្ថាប័នរបស់ Tufts កំពុងទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ និងពេលវេលាកាន់តែច្រើន។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានស្នើសុំ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកគ្រប់គ្នាដឹងថាត្រូវតែមានកម្រិតជាក់លាក់មួយ អ្នកដឹងទេ ពិសេស និងយកចិត្តទុកដាក់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថា យើងមិនព្រងើយកន្តើយចំពោះរឿងនេះទាំងស្រុងទេ។ ដោយសារខ្ញុំគិតថានៅពេលអ្នកក្រឡេកមើលច្រករបៀង វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការគិតអំពីរបៀបដែលតំបន់ដែលយើងបង្កើតនៅលើ Boston Avenue នឹងទាក់ទងទៅនឹងតំបន់ស្ថាប័នដែលមានសក្តានុពល។ ទោះបីជាយើងមិនអាចបញ្ចប់ក៏ដោយ។ ដំណើរការនេះ វិស័យស្ថាប័នក្នុងសម័យនេះ យើងមិនអាចបំភ្លេចវាបានទេ។ វាគួរតែជាផ្នែកមួយនៃការពិភាក្សាទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងនិយាយអំពីវានៅយប់នេះ ប៉ុន្តែវាត្រូវតែនៅលើកាត។ តើនេះមានន័យយ៉ាងណាសម្រាប់ Boston Avenue ដែលជាសង្កាត់ស្ថាប័នដ៏មានសក្តានុពលមួយនៅលើផ្លូវ Boston Avenue ត្រូវតែត្រូវបានពិចារណាដើម្បីយល់ពីចំណុចនេះនៅលើច្រករបៀងយ៉ាងពេញលេញពីដើមដល់ចប់។ មានការពិភាក្សាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាច្រើននៅដើមដំបូងអំពីការកំណត់តំបន់ជាក្បួនសម្រាប់អ្វីដែលអនុញ្ញាត ជំនួសឱ្យការប្រាប់មនុស្សពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការពិភាក្សាលើរឿងនេះ។ ទោះបីជាយើងមិននិយាយអ្វីដែលនឹងកើតឡើងក៏ដោយ យើងគ្រាន់តែនិយាយថាអ្វីដែលអាចនឹងកើតឡើង។ ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់សហគមន៍ក្នុងការយល់ដឹងពីសក្តានុពលដែលផ្នែករងនេះមាន។ ម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថាលោកប្រធានាធិបតី Doug Carr បានលើកឡើងអំពីរឿងនេះ នៅពេលដែលគាត់និយាយអំពីតំបន់មួយចំនួនដែលត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យផ្នែកផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង ប៉ុន្តែមើលទៅលើកម្ពស់ ឬគំរូ 3D គុណភាពសាមញ្ញ ដែលខ្ញុំគិតថាពួកគេបានផ្តល់ឱ្យផ្នែកផ្សេងទៀតនៃទីក្រុងដើម្បីយល់ពីផលប៉ះពាល់នៃប្រាំមួយបូកពីរ នៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះមួយចំនួន សូម្បីតែសង្កាត់ដែលយើងមិនកំណត់ពេលនេះធៀបនឹងកន្លែងដែលយើងកំពុងស្ថិតនៅ។ វាពិតជាមានប្រយោជន៍សម្រាប់មនុស្សក្នុងការយល់ដឹងពីផលប៉ះពាល់ដែលអាចកើតមាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា ចាំបាច់ត្រូវផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមដល់សហគមន៍ ដើម្បីឲ្យអ្នកដែលមិនបានតាមដានរឿងនេះឲ្យបានដិតដល់ ហើយចង់យល់ ប៉ុន្តែមិនស្គាល់តំបន់នោះ អាចយល់បានថា តើដំណើរការនេះពាក់ព័ន្ធនឹងអ្វី។ ខ្ញុំបានលឺថាចំណាំពណ៌បៃតងមិនអនុវត្តចំពោះតំបន់ដែលមានសក្តានុពលទាំងអស់នៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការបំភ្លឺមួយចំនួន មិនចាំបាច់នៅយប់នេះទេ ប៉ុន្តែនៅពេលណា និងកន្លែងណាដែលកំណត់ចំណាំបៃតងធ្វើ ឬមិនអនុវត្ត។ ខ្ញុំគិតថានេះជាឧបករណ៍ដ៏មានសារៈសំខាន់សម្រាប់ទីក្រុងរបស់យើង មិនត្រឹមតែគ្របដណ្ដប់ផ្លូវដោយមិនជ្រាបទឹក និងមិនជ្រាបទឹកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងការពារដើមឈើ កែលម្អទេសភាព និងកែលម្អទីធ្លាសាធារណៈ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំថ្នាក់ពណ៌បៃតងគួរតែត្រូវបានអនុវត្តចំពោះប្រភេទនៃការអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយនៅក្នុងច្រករបៀងដែលប្រើចម្រុះ។ គម្រោងប្រើប្រាស់ចម្រុះនៃប្រភេទណាមួយត្រូវតែទទួលបានពិន្ទុពណ៌បៃតង។ ដូច្នេះសូមកោតសរសើរអ្វីមួយ។ នេះនឹងត្រូវបានបំភ្លឺនៅពេលអនាគត។ ហើយបន្ទាប់មកមានព័ត៌មានលម្អិត៖ យប់នេះមានការពិភាក្សាជាច្រើនអំពីបន្ទប់ស្នាក់នៅ និងនិយមន័យនៃកន្លែងស្នាក់នៅ។ ប្រហែលជានេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់សង្កាត់ស្ថាប័នជាងច្រករបៀង Boston Avenue ប៉ុន្តែសូមក្រឡេកមើលនិយមន័យនៃអន្តេវាសិកដ្ឋាន ព្រោះអ្វីដែលកំពុងត្រូវបានសាងសង់នៅលើផ្លូវ Boston Avenue បច្ចុប្បន្នមិនស្របតាមនិយមន័យនៃអន្តេវាសិកដ្ឋាននោះទេ។ វាមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិ ឬដំណើរការដោយសាកលវិទ្យាល័យទេ។ ប្រជាពលរដ្ឋបានលើកឡើងពីបញ្ហានេះនៅពេលដែលពួកគេយកមកជូនគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ វាត្រូវបានគេដាក់មួយឡែក។ នោះជាអ្វីដែលបានកើតឡើង។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវតែធ្វើវា ហើយនេះគឺជាឧទាហរណ៍មួយទៀតនៃរបៀបដែលយើងត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នខ្លាំងក្នុងការកំណត់តំបន់ជុំវិញបរិក្ខារ ដើម្បីកុំឱ្យមានចន្លោះប្រហោងដែលអាចត្រូវបានគេកេងប្រវ័ញ្ចក្នុងការសាងសង់អាគារផ្ទះល្វែងដែលក្លែងធ្វើជាអន្តេវាសិកដ្ឋាន។ មានស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈជាច្រើននៅជិតយើង។ យើងមិនត្រូវការម៉ាស៊ីនដែលផ្តោតលើការប្រើប្រាស់បន្ថែមទៀតទេ។ ប្រាកដណាស់ យើងត្រូវផ្តល់រថយន្ត ប៉ុន្តែយើងមិនត្រូវការលើសពីការប្រើប្រាស់ទាំងនោះទេ។ ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំរីករាយណាស់ដែលឃើញយើងកំពុងចាកចេញពីទីនេះ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយចុងក្រោយគឺ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំដឹងថាមានមតិត្រឡប់ជាច្រើនពីមនុស្សនៅលើការហៅទូរសព្ទយប់នេះ។ ខ្ញុំដឹងថា នៅពេលដែលវាទៅដល់ទស្សនិកជនកាន់តែទូលំទូលាយ មនុស្សកាន់តែច្រើននឹងចូលរួមចំណែក។ ខ្ញុំគិតថាដូច្នេះ, វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការយល់ពីកន្លែងដែលការបញ្ចូលសហគមន៍មានឥទ្ធិពលលើសំណើទាំងនេះ។ ខ្ញុំចង់ឮព័ត៌មានជាក់លាក់ណាស់ ហើយយើងឮថា នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងធ្វើនេះ មិនត្រឹមតែបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលមនុស្សកំពុងស្នើសុំប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងលទ្ធផលជាក់ស្តែងនៃកិច្ចប្រជុំ និងការផ្ដល់មតិកែលម្អផងដែរ។ ក្លាយជាផ្នែកមួយនៃការពិភាក្សាទាំងនេះ។ ប្រសិនបើយើងចង់ឱ្យសហគមន៍វិនិយោគ និងទទួលបានមនុស្សចូលរួម យើងត្រូវបង្ហាញពួកគេថាវានាំទៅរកអ្វីមួយ និងមានន័យថាអ្វីមួយ។ ខ្ញុំចង់បានរឿងបែបនេះម្តងទៀត សំណើនេះត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងលម្អិតដល់ទស្សនិកជនកាន់តែទូលំទូលាយ ដូច្នេះមនុស្សអាចយល់ពីកាលៈទេសៈរបស់ពួកគេ និងមើលឃើញកន្លែងដែលពួកគេកំពុងធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរដោយការផ្តល់នូវធាតុចូលដល់ស្ថាប័នទាំងនេះ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការងារដ៏អស្ចារ្យ។ នេះជាការគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹងរបស់យើង ហើយសង្ឃឹមថានឹងមានទស្សនៈ និងយោបល់បន្ថែមទៀត។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Zac Bears]: شكرا لك حسنًا، سيكون هذا بالتأكيد شيئًا يجب وضعه في الاعتبار. كما تعلمون، أجرينا بعض المناقشات في بداية اجتماع لجنة التخطيط وأذننا بتأخير اقتراح حزمة واحدة على الأقل. أعرف PDS كصديق ويمكننا بالتأكيد أن نقول إنني أواجه بعض المشكلات مع هذه الأقسام. ربما يمكننا الوصول قبل 3 يونيو. سنقوم بالتأكيد بإجراء معاينة، وأعتقد أننا سنتحدث عن هذا في جلسات الاستماع العامة. والآن، بعد أكثر من ثلاث سنوات من جلسات الاستماع العامة، أنتم تعرفون ما هي نتائج الخطة الشاملة، والرؤية للمنطقة والآراء التي سمعناها في اجتماع 2024-25، والآن في عام 2026 نقوم بجمع آراء المواطنين. إنني أقدر جيريمي وأنت والآخرين لمشاركة هذه العملية مع المجتمع ومحاولة إشراك المزيد من الأشخاص لأنها تساعد الجميع على مشاركة النصائح المفيدة. أعتقد أن بعض ما سمعته، وأنا متأكد من أن بعض ما قلته كان ما قلته الليلة. لذلك أعتقد أن هذا ما نحاول القيام به أيضًا. لدي سؤال محدد. لا أعرف أليسيا أو باولا، هل يمكنك الإجابة على هذا السؤال في ثانيتين؟ ما هي القيود عند استخدام الملاحظات الخضراء؟ هذا صحيح.
[Paula Ramos Martinez]: نعم، أي مشروع يتم النظر فيه للتخطيط المكاني سيتطلب مذكرة زرقاء إذا لم يكن ذلك قابلاً للتطبيق. إذا لم يقدروا خطة موقع الإسكان منخفض الكثافة، على سبيل المثال بعض الشقق، فلن يضطروا إلى المرور عبر النقطة الخضراء. عادةً لأن هؤلاء المطورين ليس لديهم المناظر الطبيعية أو كما تعلمون. عادة ما تكون خضراء للغاية. يخترق أكثر. نحن لسنا قلقين. الحد الأقصى لتغطية المبنى لدينا عادة ما يكون أقل. ولهذا السبب لا نعطيهم نقطة خضراء. لكن المشاريع الأخرى الخاضعة للإشراف التخطيطي يجب أن تحصل على تصنيف أخضر.
[Zac Bears]: وأشار إلى أن هناك خيارًا للمشاريع التي تستخدم قوة أقل أو لا تخضع لسيطرة الخطط المحلية.
[Paula Ramos Martinez]: سيكون لديك الحد الأدنى من النفاذية والحد الأدنى من النفاذية المفتوحة بنسبة 15% و20%.
[Zac Bears]: مثالي. شكرا، كل شيء على ما يرام. الآن سأكون لوريل لوما. الغار. يرجى تقديم اسم الملف والعنوان. شكرا لكونك هنا.
[Laurel Ruma]: ជំរាបសួរលោក ខ្ញុំឈ្មោះ Laurel Luma ។ អាស័យដ្ឋានរបស់ខ្ញុំគឺ 149 Burgett Avenue ។ អរគុណសម្រាប់ការចំណាយពេលចូលរួមកម្មវិធីយប់នេះ។ ប្រសិនបើនេះជាការពិត ខ្ញុំមិនគិតថា Tufts ចាំបាច់ត្រូវពិចារណាឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រ Green Point នោះទេ។ ដូច្នេះមានករណីលើកលែងមួយទៀតចំពោះច្បាប់នេះ។ ខ្ញុំប្រាកដជាមិនគាំទ្រការកសាងអន្តេវាសិកដ្ឋាន 600 ផ្សេងទៀតនៅ Boston Avenue អ្វីក៏ដោយដែលអ្នកចង់ហៅវា វាមានពីរបន្ថែមទៀត។ ដូចដែលអ្នកអាចស្រមៃបាន អ្នកជិតខាងមានការព្រួយបារម្ភ ទោះបីជាវាជាការពិតដែលថាសេះចេញពីជង្រុកក៏ដោយក៏គំនិតនៃការសាងសង់អាគារផ្ទះល្វែង 10 ជាន់នៅក្នុងផ្លូវមួយគឺពិតជាគួរឱ្យខ្លាចណាស់។ ដូច្នេះ សូមឲ្យមានភាពប្រាកដនិយមអំពីអ្វីដែលយើងពិតជាចង់បានសម្រាប់កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ហើយទំហំអគារពិតជាមិនមែនជារឿងមួយដែលខ្ញុំរំពឹងទុកក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនេះ។ មួយទៀតគឺជ្រើសរើស Tufts ដែលគ្រោងនឹងនាំសិស្ស 75% របស់ខ្លួនត្រឡប់ទៅបរិវេណសាលាវិញ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផែនការអាជីវកម្ម។ ដូច្នេះបន្ទប់ឯកជនប្រកួតប្រជែងជាមួយជម្រើសពាណិជ្ជកម្មគឺមិនចាំបាច់ទេ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថាវាជាទីផ្សារសេរី។ អ្នកអាចធ្វើអ្វីដែលអ្នកចង់បាន។ ប៉ុន្តែជារួម ការមានអន្តេវាសិកដ្ឋានធំៗនៅម្ខាងនៃបរិវេណសាលារបស់យើង ហើយមិនមែនកន្លែងផ្សេងទៀតទេ គឺមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំគាំទ្រនោះទេ។ អ៊ំ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺសេះនៅខាងក្រៅជង្រុក ហើយដូចដែលអ្នកដឹង យើងនឹងឃើញការអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន ហើយកន្លែងដែលយើងនៅបូស្តុន យើងមានកន្លែងជាច្រើនសម្រាប់ដាក់វា Winthrop នៅបូស្តុនមានសារៈសំខាន់ណាស់ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលវាពីផ្លូវ 16 ដល់ Ball Plaza នោះពិតជាច្រករបៀងទាំងមូល។ ឱកាសមានច្រើន មូលហេតុមានឱកាសច្រើនព្រោះ សម្រាប់សិស្សទាំងនេះក្នុងស្ថានភាពលំបាក នៅពេលដែលអន្តេវាសិកដ្ឋានពេញ វិសាលភាព និងទិសដៅរបស់ពួកគេនឹងពង្រីក។ ទៅកាន់ Whole Foods ផ្លូវ 16 ។ ដូច្នេះគំនិតនៃការមានឱកាសប្រើចម្រុះពី 16th Street ទៅ Ball Square គឺពិតជាគួរឱ្យលើកទឹកចិត្ត ព្រោះនោះជាអ្វីដែលត្រូវបានគេសាងសង់នៅទីនេះ។ ត្រង់ចំណុចនេះ វាពិតជាអាចជជែកវែកញែកបានថា តើយើងចង់រក្សាលក្ខណៈនៃផ្ទះមួយសតវត្សរ៍ ឬអត់។ វាមិនមានទៀតទេ។ របៀបដែលផែនការទីក្រុងដំណើរការ នៅពេលដែលគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់មានការអភិវឌ្ឍន៍ យើងមិនអាចរំពឹងថានឹងរស់នៅក្នុងផ្ទះគ្រួសារតែមួយរបស់យើងជារៀងរហូតនោះទេ។ នេះជារបៀបដែលសេដ្ឋកិច្ចដំណើរការ ដូច្នេះវាចាំបាច់ក្នុងការបង្កើតសង្កាត់ជាក់លាក់ដើម្បីរក្សាពួកគេ។ ខ្ញុំគិតថាដរាបណាមានមួយ ឬពីរ វាមិនអីទេ ហើយនឹងរងផលប៉ះពាល់ដោយអ្នកផ្សេងទៀត ដូចជាយើងកំពុងធ្វើជាមួយនេះនៅស្ថានីយ៍ Tufts Green Line ។ ដោយសារខ្ញុំមិនគិតថាយើងកំពុងរស់នៅក្នុងពពុះនេះ ខ្ញុំមិនគិតថាមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅលើវិថី Boston Avenue មានផ្ទះពីរ និងបីគ្រួសារ។ ហេតុអ្វីមិនឆ្លៀតឱកាសនេះ ដើម្បីបង្កើតសហគមន៍កាន់តែប្រសើរឡើង អគារអន្តេវាសិកដ្ឋាន១០ជាន់ និងក្រោយមកជាលំនៅឋានបីគ្រួសារ។ វាពិតជាមានឱកាសមួយសម្រាប់ការវាយតម្លៃនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំគិតថាវាជាអ្វីមួយដែលខ្ញុំពិតជាស្វាគមន៍ការគាំទ្រ។ ចូរយើងបង្កើតសហគមន៍ចម្រុះមួយបន្ថែមទៀត មិនមែនត្រឹមតែអគារ 6 ទៅ 10 ជាន់ទេ ហើយបន្ទាប់មកផ្ទះ 3 ជាន់។ គំនិតដែលថាអគារទាំងនេះនឹងដាក់មនុស្សតឿ ក្នុងន័យនេះ សូមស្វាគមន៍មកកាន់ការពិតរបស់យើង។ ដូចដែលយើងទាំងអស់គ្នាដឹងហើយនេះគឺជាការខកចិត្ត។ យើងមានអគារ១០ជាន់សង់លើភ្នំ។ ប្រសិនបើយើងមិនចង់បាននេះទេ យើងមិនគួររៀបចំគម្រោងអគារផ្ទះល្វែងដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានការសាងសង់អគារធំៗ និងខ្ពស់នៅជុំវិញតំបន់ណាមួយឡើយ។ លំនៅឋាន ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ យើងស្ទើរតែមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន ហើយប្រាកដណាស់នឹងមិនមាន។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំបានជួបប្រទះគឺសោទាំងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលគម្រោង អ្នកនឹងឃើញដីឡូតិ៍ធំៗមួយចំនួនដែលមាននៅក្នុងទីក្រុង។ ពួកគេនៅតែមានផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ។ ខ្ញុំស្អប់ការគិតដែលថាយើងខកខានឱកាសដើម្បីធ្វើរឿងធំជាងនេះ និងល្អជាងនេះនៅលើដីឡូតិ៍ធំៗមួយចំនួននៅក្នុងច្រករបៀង Boston Avenue ដែលបច្ចុប្បន្នជាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់តែលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ មានអ្វីដែលត្រូវនិយាយ៖ ត្រូវមានគំនិតច្នៃប្រឌិត និងធ្វើឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព។ ប្រហែលជាក្រុមហ៊ុនទាំងនេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំសុំទោស ម្ចាស់ទាំងនេះយល់ពីរឿងនេះ ជាមួយនឹងផ្ទះទំហំ 10,000 ម៉ែត្រការ៉េ និង 10 ម៉ែត្រការ៉េ។ និយាយដោយត្រង់ទៅ វាមិនមែនជាផ្លូវយុត្តិធម៌និងការងារយុត្តិធម៌ទេ ហើយពួកគេមានឱកាសល្អក្នុងការរួមចំណែកបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះហើយ អ្នកដឹងទេថា ចាប់ផ្តើមពីអគារទីតាន ហើយបន្ទាប់មកសាលាបឋមសិក្សា Clement អគារណាដែលមិនទាន់បានប្រើប្រាស់នាពេលបច្ចុប្បន្ន នោះប្រាកដជាជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អគារកម្ពស់ 10 ជាន់ ប្រាំបី ដល់ 10 ជាន់ ពីព្រោះនេះគឺជាអគារដ៏ធំសម្បើម ហើយជាឱកាសដ៏ធំមួយ។
[Zac Bears]: شكرا لوريل، وأنا أقدر ذلك. وبما أنني أميل إلى الاتفاق معك، فقد تم اختصار الخط بشكل ملحوظ. كما تعلمون، لقد ذكرتم أنكم واحد وأن هناك اثنان منكم، وقد ظهر هذا في مرحلة ما من المناقشة. لكن كما تعلمون، نزاعات الإسكان محدودة للغاية. قال العمدة أساسًا أننا لن نجري هذه المناقشة. ولذلك، يتم تقليل النطاق إلى حد كبير. وكما تعلمون، آمل في الجولة القادمة. في طلب تقديم العروض التالي والمناقشات اللاحقة، عندما نعود إلى هذا النهج الأكثر شمولاً، يمكننا استكشاف عوامل التخفيف التي تتحدث عنها. وبما أننا نبدأ في عام 2024 ونبني على خطة شاملة، فبالتأكيد سنستخدم هذا النهج أكثر، أو على الأقل نحاول اتباع النهج الذي ذكرته، وننظر إلى هذه الأجزاء العريضة بدلاً من القول، دعونا ننظر إلى هذه المنطقة الضيقة. بالنسبة لمواقع شارع بوسطن، يتم النظر فقط في المواقع المجاورة لشارع بوسطن، وليس مناطق سكنية مخصصة، حيث أن هناك حاجة حقيقية لاعتبارها ممرات متكاملة طويلة الأجل. أعتقد أننا نحاول الحماية قدر الإمكان. عندما نأتي إلى شارع بوسطن وننظر إلى منطقة تافتس المؤسسية، نرى فجوات، خاصة في الشمال، الذي يميل إلى أن يكون سكنيًا، وقد اتفقنا بشكل عام على أنه إذا كانت هذه منطقة سكنية، فلن نتحدث عنها الآن حتى نتمكن من الاستمرار في تطوير المنطقة. أوافق على أن هذا يحد من التفكير الإبداعي وأقدر ملاحظاتك. وآراءكم الأخرى هي ما يهمني أكثر. لدينا معلق آخر يرفع يده. جينتالاليتا. جيني، إذا أعطيتنا اسمك وعنوانك، فسنبدأ الساعة.
[Janie Tallarita]: សួស្តី សូមអរគុណ។ Janie Tallarita, 68 ផ្លូវ Charnwood ។ សូមអភ័យទោស យប់នេះភ្លើងមិនសូវល្អទេ។ ខ្ញុំមាន មតិយោបល់មួយចំនួន និងសំណួរមួយចំនួន ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយពីរបី។ ខ្ញុំពិតជាចង់បញ្ជាក់អំពីពេលវេលានៅទីនេះ។ សវនាការត្រូវបានកំណត់នៅថ្ងៃទី៣ ខែមិថុនា។ ទេ យប់នេះជាលើកដំបូងដែលខ្ញុំបានឮព័ត៌មានលំអិតអំពីវា។ ខ្ញុំមិនមានពេលធ្វើអត្ថាធិប្បាយទេ។ ឯកសារណាមួយមុនពេលចាប់ផ្តើមការហៅទូរសព្ទនេះ។ ខ្ញុំនឹងទៅក្នុងរយៈពេលបីសប្តាហ៍។ ខ្ញុំនឹងមិននៅទីនោះទេនៅថ្ងៃទី 3 ខែមិថុនា។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំមានពេលដើម្បីបញ្ចេញមតិ។ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់បានទេថាវាកើតឡើងនៅពេលដែលមតិសាធារណៈត្រូវបានគេធ្វើឡើងនិង ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែបន្ថែមដំបូន្មាននៅលើពេលវេលាត្រឹមត្រូវ។ នេះជាសំណួរដំបូងរបស់ខ្ញុំ។ យើងបាននិយាយបន្តិចអំពីការលើកទឹកចិត្ត ហើយខ្ញុំចង់ស្តាប់បន្ថែមទៀតអំពីអ្វីដែលបង្កើតជាការលើកទឹកចិត្ត និងការបញ្ជាក់ខ្លះៗអំពីពន្លឺធម្មជាតិ។ នេះគ្រាន់តែជាមតិមួយចំនួនដែលបានធ្វើឡើងនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវយល់វាបន្តិច។ គ្រាន់តែមតិយោបល់មួយចំនួន។ អ្នកខ្លះជឿថាការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នឹងមិនកើតឡើងពេញមួយយប់ទេ។ នោះមិនត្រឹមត្រូវទេ។ រឿងនេះបានកើតឡើងរួចហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើល Boston Avenue ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ អ្នកដែលរស់នៅក្នុង Hillside, Charnwood, Burgett, Brookings ការផ្តោតអារម្មណ៍របស់យើងគឺនៅ Boston Ave វាជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៍របស់យើង។ ដូច្នេះ អ្វីដែលកើតឡើងនៅទីនេះប៉ះពាល់ដល់យើងផ្ទាល់។ យើងបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 5 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ ជាការពិតណាស់ ការមកដល់នៃខ្សែបន្ទាត់បៃតង គឺជារឿងដ៏អស្ចារ្យមួយ។ វាក៏មានឥទ្ធិពលនៃការកាប់ដើមឈើនៅលើផ្លូវដែកផងដែរ ដែលមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងលើការមើលឃើញ និងការស្តាប់របស់យើង។ រីករាយដែលយើងមានបន្ទាត់ពណ៌បៃតង គ្រាន់តែសម្រាប់ភាពច្បាស់លាស់។ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងសាងសង់ជញ្ជាំង 10 ជាន់។ ដូច្នេះ វាមិនត្រឹមត្រូវទេក្នុងការនិយាយថាការផ្លាស់ប្តូរបានកើតឡើងបន្តិចម្តងៗ សូមអភ័យទោស។ វានៅទីនេះ ដែលកើតឡើងនៅពេលនេះ ហើយមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងមកលើយើង។ ខ្ញុំបានឮមតិយោបល់អំពីលំហ ឬខ្វះចន្លោះរវាងអាគារ។ យើងមិនត្រូវការជញ្ជាំងអគារផ្សេងទៀតទេ។ ខ្ញុំមិនបានឮអ្វីមួយអំពីការចូលដំណើរការ។ ខ្ញុំប្រាកដថា នោះគឺជាកត្តាជំរុញទឹកចិត្តមួយ។ ប៉ុន្តែការលើកទឹកចិត្តគឺជាសំណូកមិនមែនជាលក្ខខណ្ឌទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បង្កើតអ្វីដែលពួកគេចង់បាន ហើយយើងនឹងមានគ្រឿងកាន់តែច្រើនឡើង។ អាផាតមិនកាន់តែច្រើនឡើងនៅទីបំផុតនឹងជំរុញឱ្យតម្លៃជួល និងផ្ទះធ្លាក់ចុះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងកើតឡើងទេ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញលំនៅឋានបន្ថែមច្រើននៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀតដែលការជួលទើបតែឡើងថ្លៃទេ ការជួលនឹងកើនឡើងដោយសារតែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងគិតថ្លៃជួលខ្ពស់ ហើយបើមិនដូច្នេះទេពួកគេនឹងមិនសាងសង់ទេ។ ខ្ញុំគិតថា ពួកគេអាចបន្តគិតថ្លៃជួលខ្ពស់ជាងនេះ។ សាងសង់ និងលក់ផ្ទះល្វែងក្នុងតម្លៃល្អបំផុត។ យ៉ាងណាក៏ដោយ គ្រាន់តែជាយោបល់មួយចំនួនប៉ុណ្ណោះចំពោះរឿងនេះ។ វាជាការគួរឱ្យរំភើបក្នុងការឃើញការប្រើប្រាស់មួយចំនួនដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយគំនិតនៃវិថី Boston Avenue ដ៏រស់រវើកដែលអាចដើរបានគឺល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អាជីវកម្មខ្នាតតូច ហាងកាហ្វេ និងកន្លែងអង្គុយនៅចិញ្ចើមផ្លូវ។ ទាំងអស់នេះគឺអស្ចារ្យណាស់។ យើងទទួលបានរឿងមួយចំនួនដែលពិតជាល្អសម្រាប់សហគមន៍។ ដូច្នេះវានឹងកាន់តែល្អប្រសិនបើមានច្រើនទៀត។ ចូររក្សាវានៅលើមាត្រដ្ឋានមនុស្ស និងកុំឱ្យខ្លួនយើងហ៊ុមព័ទ្ធដោយអគារធំៗ ដែលធ្វើឲ្យយើងមិនចង់នៅទីនោះ ព្រោះយើងអង្គុយក្នុងម្លប់ដ៏ធំទូលាយពេញមួយថ្ងៃ ដោយគ្រាន់តែយើងមានអារម្មណ៍មិនស្រួល។ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: شكرا لك أوه. شكرا لك، خايمي. أولاً، فيما يتعلق بالعملية، أعتقد أننا جميعًا سمعنا بقية التعليقات. سيكون لدينا جلسات استماع عامة في 3 يونيو. آمل أن يحدث هذا مرة أخرى على الأقل. لدينا أيضًا اجتماع مقرر عقده في 11 يونيو. ونظراً للوقت القصير بين هذين الاجتماعين، فلن أتفاجأ إذا استمر هذا الأمر حتى يونيو/حزيران. ولكنني أريد أن أقول إن التواريخ التي يجب أن تكون مدرجة في تقويمك لجلسات الاستماع العامة حول هذه القضايا هي 3 و11 يونيو. وهذه فرصة أخرى ليأتي الناس. وفقًا لما يقتضيه القانون، ستمنحك هذه الخطة الفرصة للتحدث في جلسات الاستماع العامة وتسجيل تعليقاتك. هل لدينا المزيد من الرأي العام؟ لا أرى التكبير اليدوي على الكاميرا. كل شيء على ما يرام. نحن نقترب من نهاية قسم التعليق العام في ممر منطقة بوسطن أفينيو. أعتقد أن الأمر كان يستحق ذلك. يظهر عدة مرات. لقد ذكرت هذا في البداية. أراد المستشار هانتر وباولا ببساطة إطلاعكم على أهدافنا المتعلقة بالبصمة المؤسسية والتوزيع لشركة تافتس. أعتقد أننا قلنا في بداية الاجتماع أننا لا نعتقد أننا سنحصل على الموافقة النهائية لمنطقة تافتس المؤسسية حتى نهاية يونيو، ولكن الهدف هو الحصول على بعض الأعمال الأساسية وربما أول مشروع في المنطقة. وأتساءل عما إذا كنت ترغب في تقديم المزيد من المعلومات؟ هذه هي ورقة المناقشة الإقليمية المؤسسية لجامعة تافتس رقم 24033.
[Alicia Hunt]: لذا، سيدي الرئيس، النية الحالية هي نفس مشروع القانون المقدم في الأول من يونيو، حتى يتمكن الجميع من البدء في النظر فيه. هذه هي خطة أينيس. استراتيجيات استخدام الأراضي. لذلك سنرى. دعونا نرى. أعتقد أن هذا سؤال جيد لمجلس الإدارة والإدارة. ماذا يريدون أن يفعلوا؟ كيف تريد حل هذه المشكلة؟ ما هي الخطوة المتقدمة التالية؟ نحتاج أيضًا إلى طلب اقتراح لاستشاري التخطيط للمرحلة القادمة. ما أقوله هو أنه ليس لدينا الوقت الكافي للتحقق من المستندات الفعلية والمضي قدمًا في إصدار طلب تقديم العروض. بصراحة، كان مجرد سؤال. العمل لساعات طويلة في المكتب للحصول عليها منا. وهناك مشاريع يمكن أن يطلع عليها الجميع أعضاء اللجنة الفرعية والمجلس ومجلس مؤتمر نزع السلاح، الذين يشكلون أساس مجموعة العمل، والعمدة. لا أعرف من يمكنه فعل ماذا، لكنني أدرك أن لدينا خيارًا نهائيًا. في المرة الأخيرة التي قدمنا فيها عرضًا، قلنا إننا يجب أن نفعل ذلك مرة أخرى لأننا تعلمنا كل الدروس. في هذا الوقت. ليس لدي جدول زمني لإصداره، ولكن أود أن أقول إن هدفي الشخصي هو أن نتمكن من نشره حتى يتمكن المستشارون من الاطلاع عليه خلال فصل الصيف. سنكون قادرين بعد ذلك على اتخاذ قرار التوظيف في سبتمبر اعتمادًا على المدة التي سيستغرقها.
[Zac Bears]: هذا صحيح. أنا أوصي بشدة. تعرفت سريعًا على الرئيس كار والنائب لامينج. أنا فقط أريد ذلك. هذا مشابه لسؤال الكفاءة الذي طرحه المدير هانتر للتو. أعتقد أنه حتى الإطلاق الصيفي والقرار الذي سيتم اتخاذه في سبتمبر يعد أمرًا طموحًا وبالتأكيد توصية. نحن بحاجة إلى القيام بذلك، نحتاج إلى الميزانية، نحتاج إلى القيام بخمسة أو ستة أشياء أخرى نقوم بها. لذلك أعتقد أنه يمكننا عقد اجتماع للتخطيط واللجنة لمراجعة المنتج النهائي، وتقديم تعليقات بناءة في كل خطوة. وحتى ذلك الحين، من الطموح إدراج المشروع، الذي من المقرر أن يكتمل بحلول نهاية يونيو. هذا جزء من مشروع لذا أردت فقط نشره. سأتحدث مع الرئيس كار ثم سأتحدث مع عضو الكونجرس ليمكي.
[Doug Carr]: شكرا لك سيد بير. أنا أحثك على عدم التسرع في حجة تافتس. أشعر وكأنني أجريت محادثة قصيرة مع تافتس وأشعر أننا بحاجة إلى الاجتماع معًا ومعرفة ما نريد. لا أعرف كيف يمكننا إنشاء شيء ما دون مشاركة مجلس المدينة ومجلس المدينة، لأن هناك العديد من المسارات المختلفة والعديد من الأشياء المتقاطعة. أعتقد فقط أنه لا يوجد وقت للقيام بذلك بشكل صحيح. أعتقد أن شارع بوسطن سيكون جاهزًا بحلول 30 يونيو. أرى هذا بناءً على ما رأيته في قسم التعليقات الليلة. هناك طريق للمضي قدما. أنا لا أرى ذلك في تافتس. أعتقد أنه حتى المشروع قبل 30 يونيو سيقلل من وقتنا. آمل حقًا أن نتمكن من جمع المزيد من المعلومات والتعليقات وإرسالها إلى NS والسماح لهم بمراجعتها في يوليو وإعطائنا أفكارهم حول هذا المشروع. لكن لا تكتب شيئًا لم نره من قبل. لا أعتقد أن هذه هي الطريقة الصحيحة للتعامل مع القضايا الحساسة مثل تافتس. من المؤكد أن تافتس يمتلكها، وأعتقد أن المحادثة مع تافتس ستستمر لمدة شهر. لا أعتقد أن هذا جزء من العملية، ومن الواضح أن هذا مجرد رأيي الشخصي.
[Zac Bears]: شكرا لك، الرئيس كارل. نحن ذاهبون إلى مؤتمر اللامينج.
[Matt Leming]: نعم، يمكنني أن أحاول إلقاء نظرة على طلب تقديم العروض. حسنًا، أريد فقط أن أنشر هذا، كما تعلمون، وأن ألتزم لأنه مجرد شيء يمكن للناس تأجيله. نعم أنا. لدي الفرصة للتحدث علنا، أنت تعلم أنه أنا. لديك توقعات من نفسك. نعم، أعني، لا أعتقد أن أي شخص في هذه المرحلة يعتقد أن التقسيم المؤسسي التجريبي للمناطق سوف ينتج أي شيء مثل المنتج النهائي. على سبيل المثال، ليس لدينا توقعات ليوم 30 يونيو. ضع هذا القيد في الاعتبار عندما يتعلق الأمر بالتخطيط. أعتقد أن المسودة الأولية مفيدة في التواصل مع الجمهور لأن 1. وبفضل المذكرة التي قدمها لنا تافتس والتعليقات التي تلقيناها في اجتماع الأول من يونيو، سنتلقى الكثير من المساهمات العامة. إنه جيد للمحادثة العامة. كان هناك شيء هناك. لذلك يبدو لي أنه عندما يتحدث الناس عن قيود تقسيم المناطق المؤسسية ولا يوجد مشروع قانون، ولا حتى هذه المسودة، فإن كل شيء يتبين أنه جديد تمامًا. وكما تعلمون، إذا كان هناك شيء ما، فقد يكون لدى الناس ما يحتجون عليه أو ما يدعمونه. هكذا بدأ كل شيء. إنها عملية ردود أفعال، لذا أعتقد أنها تمنح الجمهور شيئًا ليفعله. اكتب بعض الأفكار الأولية على الورق للتفكير فيها خلال فصل الصيف. ثم ربما سنحصل على شيء ما. نعم، أنت تعرف ما هو مكتوب في العقد، لا تتحدث عن أي شيء. ولن نعقد اجتماعا صيفيا بشأن هذه المسألة. ثم تعود في الخريف وتعلم أن الأشخاص سيجرون هذه المحادثات في المجتمع وأن الجميع موجودون في المنتدى ويتم الاستماع إلى الأقراص المضغوطة من قبل الجميع. أشعر أننا سنحصل على فكرة أفضل عما يدور حوله هذا الأمر، لكنني أريد فقط إبقاء المحادثة واضحة لفترة طويلة جدًا.
[Zac Bears]: هذا صحيح. تريد أن تعرف؟ شكرا لك نائب لامينغ. تريد أن تعرف؟ أعتقد أنه سيكون من المفيد محاولة استخدام المسودات بدلاً من العبارات. أعتقد أننا إذا عرفنا أين ينتهي العقد، فإننا نحتاج إلى نقطة أساسية مع بعض منتجات العمل لتمهيد الطريق للبناء، سواء مع فريق جديد أو من يفوز بطلب تقديم العروض التالي، أو حتى مع فريق تخطيط الاستدامة والتطوير الداخلي. في سبتمبر، اتخذنا خطوة مهمة في تطوير منتج سيسمح لنا بالقيام بكل العمل الذي قمنا به. لقد كنت هنا لفترة طويلة وأعتقد أن الأسئلة التي يتم طرحها علي دائمًا في الجزء الأصعب من المؤسسة هي تلك التي نحاول الإجابة عليها ولكن لا يبدو أننا نملكها. كل نموذج من نماذج الفصل المؤسسي له عيوبه بدرجة أو بأخرى. لذا فإن السؤال هو: ماذا يجب أن نفعل؟ ربما إذا تمكنا من إنشاء ثلاثة أو أربعة أو خمسة أو ستة أشياء نحاول معالجتها لإنشاء هيكل، فقد يكون ذلك منتج عمل قيمًا وربما نتوصل إلى بعض الخيارات في مؤتمري الصحفي في الأول من يونيو مقابل سنتان فقط. أرى العضو شون بيغن، لذلك أتعرف على أعضاء بيغن.
[Sean Beagan]: نعم أعتقد لماذا لا نطلب من تافتس أن يقدموا لنا لوائح تقسيم المناطق المقترحة التي يريدونها؟ اترك كل شيء ودعهم يفعلون ذلك، ثم سنعود إلى هناك. ماذا نحب؟ ماذا يحبون وماذا لا نحب؟ وهذا يخفف العبء على المقاولين لدينا الذين لم يتبق لهم سوى شهر ونصف للوصول. وهذا يخفف العبء على قسم التخطيط لدينا، المثقل بالأعباء. يمكنهم ذلك. وهم يعرفون ما يريدون. دعهم يكتبون، وبعد ذلك سنصنفه على أنه سري.
[Zac Bears]: أعتقد أن هناك العديد من الاتجاهات الجديرة بالاهتمام. أولا، يبدو أننا لا نحب ما يريدون. هل يمكنني رؤية كلا الجانبين للقضية؟ يطلب منهم أحدهم أن يكتبوا شيئًا نعرف أننا لا نريده ونقوله بصوت عالٍ. ومن ناحية أخرى، هل يعني هذا أننا نسمح لتافتس بكتابة قسمنا، أم أننا نسمح لتافتس بكتابة قسمنا؟ أعتقد أننا بحاجة إلى أن نكون واضحين. أعتقد أن ما تقوله هو أننا نكتب أننا نطرح هذا السؤال بطريقة سلبية. لا أريد أن أضع هذا في فمك لأنه لن يناسبك أبدًا، لكن.
[Sean Beagan]: أقترح هذا من وجهة نظر عملية. فإذا كتبنا لهم شيئا وهم يكرهونه، سيكون لهم خمسة لقاءات أخرى لترهيبنا بما يريدون. اطلب منهم أن يكتبوا أن التغييرات التي نجريها قد تكون أصغر مما تعتقد أو تتخيل. كما أنه يوفر أموال المدينة. لا يُطلب من موظفينا أو مقاولينا أداء هذا العمل. سألتقي بالرئيس كارل.
[Doug Carr]: أعتقد أن هذه فكرة مثيرة للاهتمام، شون. تذكر أن تافتس قدم لنا مذكرة. إنهم لا يخبروننا عن الخريطة، لكنهم يصفون تفضيلاتهم لتقسيم المناطق. لديهم متطلبات محددة فيما يتعلق بارتفاعات مواقف السيارات والمزيد، ويتولى روكو ورفاقه الاهتمام بذلك أولاً. ما يزعجني هو أننا عندما ننظر إلى هذه الخرائط، نرى فقط بعض الطرق التربيعية. ومرت عدة اجتماعات قبل أن يتم تخفيف القيود قليلا. يستغرق تضمين الشخصيات التاريخية في الخطة الكثير من الوقت. تحتوي هذه البطاقات أحيانًا على جمودها الخاص وأفكارها الخاصة. يزعجني أن هذه الخريطة تم إنشاؤها بواسطة تافتس دون أي مساهمة من مجلس المدينة. أعتقد أنه مع مساهمة قليلة جدًا من مجلس المدينة تطورت إلى خطة عملية، لكنني لا أعتقد ذلك وأعتقد أنها فكرة جيدة تطوير خطة دون أي مساهمة من المدينة. أعتقد أن المدن بحاجة إلى اتباع إرشادات واضحة حول ما يريدون وما نريده، وحماية المناطق الصارمة. ميدفورد يسمح للشجيرات بالنمو. أنا لا أحاول أن أجعل الحياة صعبة على تافتس، لكن وضعنا في جادة بوسطن كارثي تمامًا. إحدى الأفكار وراء وضع أي حدود لـ Tufts هي عدم العودة إلى شارع بوسطن لأنه أمر سيء للغاية. لقد قال الكثير من الناس هذا من قبل ونحن بحاجة إلى طمأنة سكان ميدفورد. إذا أرادوا مبنى مكونًا من 10 طوابق، فلن يدعموا تافتس للسنوات الخمسين القادمة، أو إذا أعطيناهم فرصة، يمكنهم استخدام تعديل دوفر للحصول على ما يريدون. علينا أن نبدأ بما نعتقد أنه جيد لميدفورد وعادل لتافتس، وأعتقد أن هناك حل وسط معقول في هذا الشأن.
[Zac Bears]: شكرا لك، الرئيس كارل. المستشار لو مينه.
[Matt Leming]: نعم أقصد ل إن القدرة على كتابة الأقسام الأساسية تسمح لنا بشكل أساسي بتحديد مجال اللعب لكل شيء. لا، لا أعتقد أن هذا هو النهج الجيد. وأه، لكن بخلاف ذلك، مثلًا، لو فقط. يبدو لي أن هذا المال ليس مالاً على الإطلاق. في معظم الحالات هذه مشكلة. هذه هي الوقت الذي يقضيه في الاجتماعات، والوقت الذي يقضيه في التحضير، والوقت الذي يقضيه في المناقشات بين المنظمتين، والوقت الذي يقضيه في الاتصالات. أعتقد أن الطريقة الجيدة لتلخيص الغرض من استضافة تافتس في المؤسسة، بناءً على ما سمعته، هي: بالنسبة لتافتس، إنها طريقة للنمو دون التخلي تمامًا عن أي تأثير على العلاقة. هذه هي أفضل طريقة يمكنني التفكير بها لتلخيص الاتجاه الذي نريد أن نسير فيه. وكما تعلمون، أعتقد أن المسودة الأولى يجب أن يكتبها مستشار أو مخطط للمدينة. لا يمكن لأحد أن يتفق على المسودة الأولية، ولكن مجرد وجود واحدة يسمح للجميع بفهم ما يريدون. وهذا سوف يساعد على نشر الكلمة. لذلك أعتقد أنه سيكون من المفيد جدًا أن أقول شيئًا ما في الصيف.
[Zac Bears]: هل يجب أن نناقش هذا الأمر أكثر الآن؟ يبدو أن لدينا فكرة عامة عن كيفية المضي قدمًا، ولكن قد نحتاج إلى مناقشة بعض النقاط المحددة. كل شيء على ما يرام. لذلك يتعين علينا التصويت لصالح مجلس المدينة ليرسل، أوه، آسف، جون.
[John Anderson]: أعتقد أننا يجب أن نأخذ في الاعتبار بيان باغان. بينما في Tufts قد لا نوافق على كل ما يريدون، فإننا نضع حدودًا لما يطلبونه. إنه مشابه عندما تبيع منزلك ويقدم لك شخص ما عرضًا. حسنًا، كما تعلم، على الأقل يمكنك الوصول إلى هناك. في رأيي من يقوم بالخطوة الأولى سيخسر شيئاً.
[Zac Bears]: يمكننا التصويت لهذا الاقتراح. يبدو لي أن هناك إمكانية الحركة، إمكانية حدوث شيء ما في ثانية واحدة. ولكن من ناحية أخرى، أنت تعرف وتفكر: لا، كل شيء على ما يرام الآن. كما تعلمون، إنه قيد النظر، وتتم مناقشته، وأنا متأكد من أنه سيكون جزءًا من المناقشة في المستقبل، لذلك سيتم النظر فيه بالتأكيد في المستقبل. يبدو أننا لا نريد لدينا الآن التماس للاستماع إليه. وللتغلب على هذه المشكلة، نحتاج إلى تصويت حاسم الليلة لتحريك العملية إلى الأمام. إذن لدينا 26093، هذا هو التعديلات المقترحة على قانون الممر السكني في شارع بوسطن في ميدفورد. سيتم إرسال المعلومات إلى لجنة تنمية المجتمع. إذن هذه مجرد انتخابات مجلس بلدي. هل يوصي المجلس بنقل هذا التدريب إلى لجنة تنمية المجتمع؟ عكس المستشار كالاهان الاقتراح وقام المستشار لامينج بالترويج له. ما هي الأمور الأخرى التي يحتاج أعضاء مجلس الإدارة إلى مناقشتها؟ إذا كنت لا ترى أي شخص، هل يمكن للسكرتير الاتصال؟
[Rich Eliseo]: نائب كالاهان. المستشار لو مينه. هذا صحيح. المستشار ميلي. هذا صحيح. المستشار سكاربيلي.
[Zac Bears]: لا، لا نستطيع سماعك، جورج.
[Matt Leming]: آسف، نعم.
[Rich Eliseo]: مستشار تانغ. السيد تسانغ غائب. كان غائبا. نائب الرئيس لازارو غائب. والرئيس بير.
[Zac Bears]: حسنًا، في النهاية تحول الحاضر إلى غياب. تمت الموافقة على الاقتراح ورفعناه إلى لجنة تنمية المجتمع. سنعقد جلسات استماع عامة. سنناقش هذه القضية في جلسة استماع عامة يوم 3 يونيو. لمواصلة جلسات الاستماع العامة، قد يتم عقد اجتماع تشاوري قبل 3 يونيو. لمعلوماتك، إنه يوم 27 مايو، لكن هذا ليس ما سيتم مناقشته. إنها عملية قانونية، لذا فأنا أعمل مع دانييل. الثالث من يونيو هو التاريخ الذي يجب أن يكون في تقويمك. لا أعتقد أن لدينا أي علاقة بالمقال التالي. مهم! هذا مجرد ملف محدث. لقد خدم في أربع لجان، لذا أعتقد أنه يمكننا تركهم خلفنا. نضع المشاركة العامة على جدول الأعمال إذا كان هناك المزيد من المشاركة العامة. لذلك أنا لا أرى أي شخص سواء بشكل مباشر أو على التكبير المتحرك؟ سنمر عبر هذه اللجنة ومن ثم عبر لجنة تنمية المجتمع. تم إغلاق مجلس مالولو وبدعم من مجلس كالاهان. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Rich Eliseo]: السيناتور كالاهان؟ السيناتور لامينج؟ هذا صحيح. مستشار مارولو؟ هذا صحيح. النائب المشكل؟ هذا صحيح. المستشار تانغ؟ مفتقد. نائب الرئيس لازارو غائب. رأس الدب؟
[Zac Bears]: نعم أؤكد أم لا. تم شطب الحركة. هل هناك توصية بإغلاق لجنة تنمية المجتمع؟ لدي طلب أخير من النائب كاراجارو وطلب آخر من أندرسون. السيد الوزير، يرجى الاتصال بلجنة تنمية المجتمع.
[Rich Eliseo]: إيان أندرسون؟
[Sean Beagan]: في.
[Rich Eliseo]: شون يبدأ؟
[Sean Beagan]: في.
[Rich Eliseo]: ؟ بيجي بورديني؟ ديفو. ؟ حقن بالفعل؟ ؟ آري جوفمان-لاكي-بفاسون؟
[Ari Fishman]: في.
[Rich Eliseo]: والرئيس تشارلز؟
[Doug Carr]: نعم. شكرًا لك
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. هناك ستة نعم ولا. وتم قبول طلبات الإدارتين وانتهى الاجتماع. شكرًا لك