[Collins]: 2025 년 3 월 12 일 수요일 오후 6시 20 분에 Medford City Council 계획 및 허가위원회 회의가 열릴 예정입니다. 시의회 챔버, 2 층, Medford City Hall, 85 George P. Hassett Drive, Medford MA 및 Via Zoom. 서기 씨, 롤에 전화하십시오.
[Hurtubise]: 대통령 곰? 현재의. Callahan 카운슬러? 현재의. Leming 카운슬러? 현재의. Scarpelli 카운슬러는 결석합니다. 콜린스 부사장?
[Collins]: 현재의. 4 명, 1 명은 결석합니다. 회의는 명령을 요청 받았다. 오늘 저녁 늦게 시작한 것에 대해 사과드립니다. 우리는이 회의 직전에 챔버에서 소방 대장 에반스를 맹세했으며, 그 행사가 끝난 후 사람들은 잘 어울리는 일을하는 데 바빴습니다. 우리는 그들을 서두르고 싶지 않았습니다. 따라서 오늘 밤 회의의 행동 및 토론 항목은 종종 종이 24-033, Innes Associates 팀과의 구역 지정 조례 업데이트입니다. 이것은 구역 설정 업데이트 프로젝트에 대한 21 번째 회의입니다. 우리는 도시 계획 직원 외에도 Innes Associates의 Paola와 함께 있습니다. 오늘 밤에는 몇 가지 주제가 있습니다. 이 과정에 종사 한 사람들이 알 수 있듯이, 우리는 최근 Green Score Zoning 제안과 Salem Street Corridor District Zoning 제안을 마무리했습니다. 그것들은 지난 밤에 성임되었습니다. 1 월과 2 월에 4 번의 회의를 통해이위원회에서 이웃 및 도시 주거 지역 구역 지정 제안이 워크샵을 진행했으며, 우리는 해당 주제에 대한 공개 Q & A의 날짜를 찾기 위해 노력하고 있으며, 그 후 공개 심리 과정을 시작하기 위해 지역 사회 개발위원회에 보내질 것입니다. 오늘 밤 우리는 두 가지 주제를 다룰 것입니다. 우리는 도시 전역의 상업적 프레임 워크에 대한 실제로 높은 수준의 소개로 시작할 것입니다. Paola는 우리 도시의 상업 지구, 사각형 및 복도, 주요 허브를 보는 방법에 대한 정말 새의 시선을 안내해 줄 것입니다. 우리는 오늘 밤 아무것도 투표하지 않을 것입니다. 이것은이 주제에 대한 소개와 카운슬러들을위한 기회입니다. 도시 직원과 대중의 회원은 초기 질문, 초기 선호도, 어떤 지역에서 어떤 분야에서 어떤 분기, 어떤 제곱,보고 싶은지,보고 싶은지, 어떤 질문이 있는지, 어떤 질문을하고 싶은지에 대한 초기 우려를 언급합니다. 그런 다음 시의회의 리더십,시 직원 및 NS 직원은 이러한 모든 피드백을 받아이 주제에 대한 다음 회의를위한 상업적 프레임 워크 제안의 다음 반복에 결합 할 것입니다. 그래서 우리는 Paola와의 소개를 진행할 것입니다. 그 후 Paola는 ADU에 대한 새로운 주법을 ADU에 통합하기 위해 ADU Zoning 조례에 대한 업데이트를 제공 할 것이며 다른 ADU 구역 설정 제안에 대한 추가 논의를 할 것입니다. 따라서 카운슬러의 초기 의견이없고 아무도 보지 않는 한, 나는 그것을 Ines Associates의 Paula에게 전달할 것입니다. 감사합니다.
[Ramos]: 좋은 오후, 마담 의자, 내가 할 수 있다면. 그래서 저는 Ines Associates의 선임 플래너 인 Paula Ramos Martinez이며 오늘 프레젠테이션을 안내해 드리겠습니다. 내 화면을 공유하겠습니다. 그리고. 그래서 우리는 오늘입니다. 콜린스 대통령이 말했듯이, 우리는 오늘날 콜린스 부통령, 미안, 상업적 프레임 워크를보고 있습니다. 매우 높은 수준의 시야가 될 것입니다. 나는 우리를 안내해 줄 것이지만, 우리가 처음 가져온 것은 이번이 처음입니다. 따라서 어떤 의견이든, 우리는 다른 사람들과 마찬가지로 소포별로 모든 소포를 더 깊이 보게 될 것입니다. 그리고 우리가 필요로하는 것을 바꾸지 만 이것은 우리가 다른 상업 복도에 적용한 지구의 더 큰 계층 구조와 같습니다. 그래서 음, 우리는 이것에 대해 조금 이야기했습니다. 우리는 대중이 그들의 의견을 제시 할 수있는 방법과 다른 방법을 가져올 것입니다. 이것은 계획 및 허가위원회 회의 중 하나이지만, 주제가위원회 개발위원회에 언급 될 때마다 도시위원회가 있습니다. 지역 사회 개발위원회. 그런 다음 대중으로부터 의견을 제시 할 수있는 또 다른 잠재적 기회가 있습니다. 그리고 우리는 또한 다른 주제에 대해 공개 Q & A를 가져오고 있습니다. 우리는 3 월 27 일을 제안하고 있습니다. 이것은 여전히 모든 사람과 확인하기위한 것입니다. 그러나 이것이 지난 4 번의위원회 회의에서 우리가 이야기 한 주거 지역을 제시하는 데 사용할 수있는 잠재적 인 공개 회의입니다. 그리고 3 월, 우리와 4 월에 우리는이 계속 계획하는 동안 사각형에 대해 이야기 할 것입니다. 위원회 회의가 허용 된 우리는 오늘날 상업적 프레임 워크의 틀의 더 높은 수준에 대해 이야기 할 것입니다. 그런 다음 우리는 Medford Square, West Medford Square 및 기타 분기를 살펴보기 시작할 것입니다. 그래서 그것은 우리의 일정이 될 것입니다. 우리는 이것에 대해 많은 이야기를 했으므로 이번 달에 우리는 상업적 프레임 워크 인 Medford Square를 살펴볼 것임을 알려줍니다. 우리는 또한 Community Solar, Non-Forming과 같은 도시 전역의 주제를 ADU에 가져올 것이며 4 월에는 West Medford 및 기타 복도에 대해 이야기 할 것이며 교통 수요 관리, 현장 계획 검토 및 인근 노트에 대해서도 이야기 할 것입니다. 그리고 여기에 우리는 계속 업데이트 할 것입니다. 공개 회의를위한 새로운 날짜가있을 때마다, 또는 다른 순간에 공개 의견을 제시 할 수있는 다른 순간에 날짜를 가져와 여기에 게시 할 것입니다. 우리는 계획위원회 회의에서 여기에 올 때마다 이야기를 나눌 때, 우리는 2023 년 1 월에 출판 된 Metfor Comprehensive Plan에 출판되고 식별 된 내용을 기반으로 구역 설정에 대한 개요를하고 있다고 말합니다. 그래서 우리는이 구역 설정 업데이트를 위해 따르는 다른 목표를 가지고 있으며,이 계획에서 수행 된 비전을 따르고 있습니다. 누군가 관심이 있다면, 우리가 따르고있는 원칙, 왜 우리 가이 일을하고 있는지, 왜이 영역 이이 Medford 포괄적 인 계획에 있는가? 그래서 우리는 주거 지역을보고 있었고, 이제 우리는 이제 모든 비 독점 주거 지역에 있기 때문에 현재 구역 설정에있는 곳에 상업이있는 곳에이 혼합 된 사용을 가질 수있는 모든 다른 지역이 있습니다. C 1 C 2. 음과 우리는 분기 제곱으로 나뉘 었습니다. 우리는 Medford Tough가 말하는 기관과 나중에 Wellington 지역에서도 볼 수있는 특별 지구를 가지고 있습니다. 음, 이번에는 우리가 보게 될 것입니다. 우리는 이미 Mystic Avenue를 해왔습니다. 우리는 방금 Salem Street Quarter를 통과했으며 다음 2 개월 동안 다른 분기와 사각형을 살펴볼 것입니다. 그래서 우리가 메인 스트리트의 웨스트 메드 포드 (West Medford) 또는 보스턴 애비뉴 (Boston Avenue)의 메드 퍼드 스퀘어 (Medford Square)를보고있는 현재 구역 설정. 우리는 보통 C One Commercial One District Apartment One District와 Apartment Two District를보고 있습니다. 우리가 적응할 것입니다. 우리가 이미 보았지만 주로 아파트 1 개의 최대 높이는 약 4 층, 다세대에는 3 층, 4 개는 생활을위한 단지 3 층이지만 주로 3, 4 레벨입니다. 그리고 아파트 2. 다중 패밀리와 다른 허용 된 주요 구조는 6입니다. 15 세입니다. 그래서 우리는 그것이 올바른지, 그것이 우리가 필요한 것인지, 그것이 바뀌어야한다면 그것을 조사 할 것입니다. 그것들은 우리가 보는 것뿐만 아니라 필요한 지역, 필요한 최소 값 및 현재 우리가 가지고있는 로트 크기로 가능한 경우에 대한 것들입니다. 그리고 C1은 여러 주택에 대한 오른쪽으로 6 개이며 어떤 이유로 든 높이는 15 층 높이입니다. 그래서 우리가 볼 것입니다. 그것이 의미가 있다면 등 따라서 우리가 사용하고있는 사용 또는 지구 또는 하위 지구에 따라 사용될 용도는 Mystic과 Salem에 사용하는 것과 동일합니다. 우리는 혼합 사용 1, 혼합 사용 2 및 혼합 사용 3에 대해 이야기하고 있습니다. 그리고 우리가 가진 것, 차이점은 그 수준의 강도에 있습니다. 그래서 하나는 가장 낮고 세 사람은 가장 높습니다. 음, 그래서 나는 조금 확대하고 상업에 대해 분명히 이야기 할 것입니다. 우리는 또한 주로 신비에있는 광고가 있습니다. 다른 곳에서 필요한 경우 공부할 것입니다. 우리는 또한 주택 주거지 3 개, 도시 주거용 1 개, 도시 주거용 2 개가 있으며, 주거 대회에서 이전 지역에서 방금 설명한 도시 주거용 2 개가 있습니다. 그래서 조금 더 할 수 있다면. 그렇습니다. 그래서 우리는 조금 더 가질 것입니다. Medford Square는 우리가 그 강도를 가질 곳이라고 가정 해 봅시다. 가능한 경우 공부하려고 노력할 것입니다. 그러나 우리가 보는 것은 Medford Square의 동쪽 부분에서 우리는 믹스를 사용하여 3 개를 가져올 것입니다. 그리고 조금 더 확장되어야하는지 봅시다. 음, 외부에서 우리는 이것에 믹스를 사용하려고 노력할 것입니다. 현재 존재하는 것은 무엇입니까? 그리고 Medford Square의 실제 핵심 내부와 로트는 약간 작습니다. 발자국은 조금 작기 때문에 강 반대편의 메인 스트리트 지역을 실수하는 Mystic의 믹스와도 연결된 믹스를 살펴볼 것입니다. 그래서 우리는 강 양쪽에서 그 규모를 계속합니다. 우리가 West Medford에 가면 로트도 매우 작습니다. 그래서 우리는 그것을 혼합 사용 한 레벨로 유지하려고 노력합니다. 그리고 중앙에 거의 거의없는 지역이 있으며, 우리는 혼합 사용 2에 갈 수 있습니다. 따라서 이것은 매우 높은 수준입니다. 우리는 소포로 들어가서 그것이 가능한지 볼 것입니다. Main Street는 실제로 많은 상업용 기존을 가지고 있지만 매우 많이 배포됩니다. 그리고 그들은 일부 클러스터를 형성합니다. 그래서 우리가 상업용 클러스터를 가지고있는 곳에 우리는 그 혼합 사용을 유지했습니다. 그리고 우리는 도시 직물 주거용 유형을 가지고있는 곳마다 주거를 느끼기 시작합니다. 우리는 그것을 도시로 유지했고, 그것들이 다세대가 더 크면, 우리는 도시로 갔다. 그리고 우리는 보스턴 애비뉴에있는 Medford Tufts 남쪽의 지역을 가지고 있습니다. 이 시점에서 기존 구역 설정에는 산업이 있습니다. 우리는 이것이 좋은 믹스가 될 수 있다고 믿습니다. 다시 말하지만, 우리는 당신의 의견을 공부하고 들어야합니다. 보스턴 애비뉴 북쪽 북쪽에서 거의 웨스트 메드 포드에 있습니다. 이 순간에 사무실이 있습니다. 우리는 혼합 된 사용도 제안하고 싶습니다. 그리고 Medford Tufts에서 그 사무실 지구까지, 우리는 도시 주거용 혼합 사용과 혼합 된 많은 혼합이 있습니다. 그리고 매우 작은 부지가있는 일부 영역이 있습니다. 음, 작은 주택이 존재합니다. 그래서 우리는 그것을 3 개로 남겨 두었습니다. 우리는 그 두 지역 만 있습니다. 그리고 보스턴 애비뉴 (Boston Avenue)에서는 기차 트랙을 향합니다. 따라서 혼합 사용 1의 차이점은 오른쪽으로 세 가지입니다. 1 층 + 1 층은 인센티브 구역 지정입니다. 현재로서는 매우 일반적입니다. 이것은 우리가 어디에 있는지에 따라 조정될 수 있습니다. 우리가 Salem Street와 Mystic Avenue에서 한 것처럼, 그것들은 다릅니다. 따라서 우리는 지역에 따라 조정해야 할 사항을 여기에서 살펴볼 것입니다. 그러나 일반적으로 인센티브 구역 지정으로 한 가지 더 3 개의 이야기입니다. 우리는 그 작은 중간 규모를 원합니다. 그리고 혼합 사용 2에서, 우리는 오른쪽으로 4 개, 인센티브 구역 2 개를갑니다. 그리고 그것은 중간 규모가 될 것입니다. 그리고 혼합 사용 3은 오른쪽으로 6 층입니다. 우리는 6 개의 인센티브 구역을 가지고 있습니다. 다시 말하지만, 그것이 우리가 필요로하는 경우 특정 영역을 살펴볼 것입니다. 그리고 우리는 중간 규모에 대해 이야기합니다. 이 시점에서 우리는 Mystic Avenue와 Salem Street에 정의 된 것을 사용하여 지역을보고 필요한 것을 보게 될 것입니다. 그러나 그렇습니다. 이것은 우리가 생각하는 것과 우리 가이 모든 상업 영역에 대한 계층 구조를 어떻게 만들고 있는지에 대한 일반적인 간과입니다. 그래서 나는 우리가 Adus로 가기 전에, 댓글이 있다면, 내가 지금 당신에게 줄 것이라고 생각합니다.
[Collins]: 개요에 감사드립니다, Paola. 정말 도움이됩니다. 우리가 처음에 언급했듯이, 이것은이 주제에 대한 일종의 새의 시선을 소개하는 것입니다. 그래서 저는이 회의에서 우리의 시간을 가장 잘 활용하는 것은 의원 들이이 토론에 참여하고 있다는 우리의 첫인상, 선호도, 질문 및 의견이라고 생각합니다. 나는 이미 말하는 커뮤니티 회원들로부터 몇 가지 질문과 선호도를 받았다는 것을 알고 있습니다. 왜이거 그렇지 않습니까? 왜이거 그렇지 않습니까? 따라서이 주제의 끝에 대한 공개 의견을 저장하겠습니다. 그러나 나는 먼저 이런 종류의 초기 점프 포인트에 대한 생각을 가진 카운슬러들을 인식하고 싶다. 그리고 줌에 대한 곰 대통령에게 먼저 갈 것입니다.
[Bears]: 고마워, 나는 간단 할 것이다. 그리고 그냥 그렇게 말할 것입니다 특히 Medford Square와 West Medford Square에게는 조금 더 밀도를 보려고 노력하는 것이 중요하다고 생각합니다. 그래서 지금은 거기에 두십시오. 프레임 워크 토론에 감사드립니다. 정말 도움이되는 개요라고 생각합니다. 사우스 메드 퍼드의 하버드 스트리트에 대해서도 질문이 있습니다. 어쩌면 메인 스트리트와 메드 퍼드 스트리트 쿼터에 대한 약간의 다른 질문이 있을지 모르지만 앞으로 회의를 위해 떠날 것입니다. 감사합니다. 대통령 곰 대통령 곰 옆에있는 대통령 곰이 렘밍에게 감사합니다.
[Leming]: 그래서 나는 의제를 포털에 업로드하는 데 몇 가지 문제가 있다는 것을 이해하고 있으며, 이는 해결되고 있습니다. 그러나 우리는 3 월 10 일에 현재 의제를 유포했지만, 평의원들은 대중이 아니라 불행히도 주목하고 있습니다. Inez가 보여주는 사본에는 혼합 된 사용 1, 2 및 3이 무엇인지에 대한 설명이 있으므로, 더 업데이트 된 사본 일 수 있지만 프레젠테이션을 순환시킬 수 있다면 감사하겠습니다. 그러나 예, 그로 돌아가서 스크린 샷을 찍을 수 있었지만 확대하고 혼합 된 사용 1, 2 및 3에 대한 설명을 보여줄 수 있습니까? 응. 음, 그렇습니다. 그렇습니다. 그래서 그것은 세 가지를 사용하여 올바른 인센티브로 최대 12 개의 이야기 일 수 있습니다. 좋아요. 음, 죄송합니다, 당신은 그냥 보여줄 수 있습니까, 전체 페이지 전체를 보여줄 수 있습니까? 좋아요. 예, 저는 일반적으로 West Medford와 Medford Square가 더 밀도가 있어야한다는 생각에 동의합니다. 나는 그것이 실제로 한마디라고 생각하지 않지만 그렇습니다. 따라서 그것을 혼합 된 사용으로 올려 놓을 수도 있습니다. 호기심으로 원본은 무엇입니까? Medford Square의 중심을 Mixed-사용 1에 두는 아이디어를 뒤흔들었지만 2와 3의 주변 지역은 호기심으로 인해 그 뒤에있는 생각과 어떤 종류의 생각은 어떻습니까?
[Ramos]: 따라서 Medford Square, 특히 중앙의 경우 로트는 매우 작습니다. 따라서 우리는 실제로 그 두 번의 믹스 또는 세 가지 믹스에 갈 수 있는지 확인하기 위해 적합한 연구를 수행해야합니다. 또한 결국 우리가 신비 롭고 메인 한 것과의 연속입니다. 그래서 그것은 반대편에서 거울을 조금 일하는 것입니다. 강에서 메인 스트리트에서 메드 포드 광장으로 계속 연속하여 그 낮은 규모가되기 위해. 그리고 다른쪽으로가는 것은 주로 당신이 이미 가지고있는 것입니다. Medford Square의 서쪽. 그리고 그렇습니다. 예, 그것은 이미 땅에있는 것을 보는 것이 약간 복제되어 있습니다. 강을 향한 아이디어로서, 당신은 조금 더 높이 갈 수 있습니다. 93쪽으로 더 높이 갈 수는 있지만, 중간에 바로 더 복잡 할 수 있습니다. 다시 말하지만, 이것이 조금 더 강렬해야한다고 생각한다면, 우리는 그것을 절대적으로 연구 할 수 있습니다.
[Leming]: 예, 그 연구의 본질은 무엇일까요? 죄송합니다. 그곳에 더 높이 건축 할 수 있는지 알아 내기 위해 어떤 종류의 연구를 하시겠습니까?
[Ramos]: 우리는 일부 섹션을 수행하기 위해 더 많은 소포를 살펴 봐야합니다. 6 층 이상을 수행하는 것이 가능하고 실현 가능한지 확인해야합니다. 주변 지역에 그늘을주지 않고. 그래서 우리는 거리를보고 그 거리 프로필, 우리가 이웃을 귀찮게하지 않고 더 높이 갈 수 있는지 확인해야합니다. 그래서 우리는 그것이 가능하다면 공부할 것입니다.
[Leming]: West Medford와 같은 상황입니까?
[Ramos]: 예. 예, 우리는 어디서나 그렇게해야합니다. 우리는 소포에 대해서는하지 않지만, 대표자, 일부 유형 소포를 취할 것입니다. 그리고 거기에서 우리는 혼합 된 건물에 필요한 유형에 맞는 것에 대한 빠른 연구와 우리가 얼마나 높이 갈 수 있는지에 대한 빠른 연구를 할 것입니다. 이웃을 음영하지 않고 그것이 실행 가능한지 확인하십시오.
[Leming]: 좋아, 그래, 그 연구의 결과를 보니 기쁩니다. 감사합니다.
[Collins]: 감사합니다. 다음으로 Callahan 카운슬러와 Lazzaro 평의원을 줌에 인식하겠습니다.
[Callahan]: 너. 나는 Magoon Square 근처에있는 부분에 대해 조금 궁금합니다. 그리고 대부분, 나는 당신이 기존 높이와 구조와 같이 보여준 이전지도를 찾고 있었기 때문에 사과드립니다. 그리고 사과드립니다. 지금은 찾을 수 없습니다. 그러나 나는 그 도시 주거지가지도의 바닥에있는 것에 대해 궁금한 점이 있습니다. 가장 먼 South Wine Red Urban Residential. 죄송합니다. 예, 가장 먼 사우스 와인 레드. 기존 건물과 비슷한 기존 건물과 비슷한 지, 이것이 T-Stops와 Boone Square 및 모든 것에 가깝기 때문에 성장을 희망하는 곳과 같은 것이 약간 궁금합니다.
[Collins]: 실제로, 그것은 당신의 슬래시 NR 토론에서 내가 한 동의 나 요청이었습니다. 도움이된다면 제안합니다.
[Ramos]: 예, 여기 에서도이 복도에서 우리는 우리가 이웃에있는 것보다 약간 더 많은 전환을 갖기 위해 약간 더 밀도를 가질 것이라는 생각이었습니다. 그 지역에서 우리는 주변 지역, 도시의 지역에 있습니다. 그래서 그것이 주거인이거나 예, 그것은 복도의 주거 지역입니다. 일부 기존, 아마도 그들은 이미 다층을 가지고 있었기 때문에 우리가 그렇게했던 이유였습니다. 그러나 우리는 이웃보다 복도에 약간 더 많은 밀도가있을 것으로 기대합니다. 그래서 우리는 이웃 3 개를 가지고있을 때, 우리는 도시를 복도에 배치하고 도시를 가지고있을 때 도시 2를하려고 노력합니다.
[Callahan]: 아니요, 나는 그것을 완전히 얻습니다. 나는 실제로 기존 건물에 대해 묻습니다.
[Ramos]: 나는 그것을 조사해야한다. 실제로 그지도를 찾아 보겠습니다. 나는 그것을 조사 할 것이다. 우리는 기존 건물을 조사했습니다. 때로는 약간 더 높은 밀도가 될 수 있다고 생각하는 지역입니다. 그리고 때로는 이미 다세대 건물이 있습니다. 그래서 우리는 이미 존재하는 것을 계속 준수합니다.
[Callahan]: 아니요, 저는 메드 포드에 있지 않은이 MTA 방송국에 가깝지만 분명히 영향을 미치기 때문에 어느 쪽이든 훌륭하다고 생각합니다. 우리는 그곳에 건설해야합니다. 나는 조금 호기심이 많았습니다. 감사합니다.
[Collins]: Callahan 평의원, 감사합니다. 우리는 카운슬러 뒷부분 옆에 갈 것입니다.
[Lazzaro]: 감사합니다. 이에 대해 이야기 해 주셔서 감사합니다. 그리고 저는 Leming 의원이 West Medford에 대해 언급 한 것에 대해 빠른 플러그를 썼습니다. 알아요, 미안 해요 이것의 많은 부분은 로트의 크기에 달려 있습니다. 나는 당신이 그것을 더 많이 살펴 봐야한다는 것을 알고 있습니다. 특히 웨스트 메드 포드 스퀘어 (West Medford Square)는 스테이션의 위치와 노스 스테이션과의 근접성 때문에 상업 지역의 밀도가 더 큰 잠재력을 강조해야한다고 생각합니다. 그래서 나는 그것을 우선 순위를 정하고 싶습니다. 감사합니다.
[Collins]: 고마워요, 라자로 카운슬러 내 의견으로는 간단 할 것입니다. 나는 이번 주 초 커뮤니티 회원들로부터 Medford Square와 West Medford Square에서 더 많은 밀도를 요청하는 몇 가지 의견을 받았으며, 일부 동료 카운슬러의 의견에 반영된 것을 들었습니다. 물론, 우리는 정확히 무엇을 의미하는지, 하위 지구와 특정 사각형과 특정 복도에 맞게 맞춤화 할 것인지, Paula 's가 이미 많은 규모를 할 것이라고 말한 연구에 의존 할 것이며, 우리가 원하는 것을 결정하고, 우리가 결정한 것, 우리가 실제로 이들을 수있는 일에 대한 합의를 내려 놓을 수있는 연구에 의존 할 것임을 알고 있습니다. 도시. 음. 그러나 나는 목표와 일치한다고 생각합니다. 여기서 우리는 도시의 모든 부분에서 우리가 다시보고있는 것을보아야한다고 생각합니다. 우리는 UM의 목표에 집중해야합니다. 이 특정 장소에서 필요한 개발 유형과 밀도를 허용하며, 모든 사이의 패리티를 주시해야합니다. 다른 치료법과 다른 치료를 받고, 각 지역은 상업 및 주거 개발을위한 동일한 잠재력을 누릴 수 있고 그 잠재력에서 벗어날 수 없다는 점을 감안할 수 있습니다. 나는 또한 주목하고 싶었고 또한 강의 북쪽에있는 93의 서쪽에있는 섹션은 현재 혼합 사용 3으로 연필로되어 있습니다. 저는 93을 따라 혼합 사용 3 구역을 사용하는 것이 흥미 롭다고 생각합니다. 키가 큰 건물은 고속도로에서 건전한 단열과 일종의 미적 단열재 역할을 할 수 있습니다. 그래서 저는 고속도로를 따라 그 로트를 사용하여 더 많은 개발, 키가 큰 개발, 도시. 우리가 키가 크면 갈 때, 고속도로 근처에서 그것을 막기 위해. 또한 최근에 저에게 요점이되었습니다. 누가 그 수준의 높이에서 발전 할 때, 경제학이 실제로 그 건물 내부의 삶의 질을 더 잘 만들 수있는 공기 여과와 방음에 대해 의미가 있다는 것을 잊어 버렸습니다. 마지막으로, 나는 회의가 시작될 때 이것을 언급하는 것을 잊어 버렸지 만, 협의회와 지역 사회 구성원들이 오늘 밤보고있는지도를 잊어 버렸습니다. 이것의 많은 것이 제안입니다. 이 중 일부는 지역 주거 및 도시 주거용의 경우 이미 이루어진 제안을 반영합니다. 이지도의 부품은 다음에 CD 보드에가는 제안의 일부입니다. 그리고 아마도 우리 모두가 알고있는 것처럼, Mystic Avenue Corridor와 Salem Street 복도는 도시 전체 과정에서 이전에 수행 된 구역 설정을 반영합니다. 그래서 나는 단지 사람들을 위해 그것을 명확하게하고 싶었습니다. 이것의 많은 부분은 우리가 더 많은 워크숍과 변화와 조정을하고 제안의 일부가 될 것이라는 우리의 점프 포인트입니다. 그리고 그 중 일부는 Salem Street와 Mystic Avenue를 따라 특히 우리가 올해 초에 한 재조정을 반영합니다. 곰 대통령으로 돌아갈 게요.
[Bears]: 그래, 감사합니다. 몇 가지만. 나는 우리가 많은 크기에 대해 이야기 할 때 우리도 생각해야한다고 생각합니다. 예를 들어, West Medford에서는 기본적으로 Canal Street와 기차 트랙과 하이 스트리트 사이의 작은 산업 건물 인 부지가 맞습니까? 마찬가지로, 그 부지는 오늘날 존재하는 것처럼, 한두 가지가 결합되어 있으면 견딜 수있는 무언가를 견딜 수 없었을 것입니다. 그래서 나는 로트가 그 방식대로 유지 될 것이라고 가정 할 때 구역 설정을 제한하고 싶지 않습니다. 그리고 다른 두 가지. 넣는 것이 가치가 있다고 생각합니다 두꺼운 검은 선이나 이미 승인 된 구역에 대한 콜린스 부통령의 요점과 우리가 앞으로 나아가고있는 사람들과 비교하여 사람들이 이미 수행 한 작업과해야 할 일을 볼 수 있도록하는 것과 같습니다. 그리고 셋째, 나는 이것의 일환으로 생각합니다. 나는 생각하고, 나는 이것을 사람들에게 전에 언급했지만, 나는 단지 그것을 여기에 가져오고 싶다. 나는 4 층으로 4 층이 될 UR3 지구에 대해 생각하는 데 약간의 가치가 있다고 생각하며, 강도와 밀도 측면에서 MX2와 MX3 지구 사이의 MX2.5 지구를 말하는 것보다 더 나은 이름을 생각할 수 없습니다. 우리가 도시의 일부, 특히 Medford Square와 Main Street, West Medford Square에 MX-2보다 약간 밀도가 높은 도구가 필요한 곳에있는 곳이있는 곳으로 가고 있다고 생각하기 때문입니다. 그리고 나는이 복도의 일부 지역에서 주택에만 적용되지 않는 4 개의 이야기 구조에만 주거용으로 가치가 있다고 생각합니다. 그러니 그냥 거기에 두십시오.
[Collins]: 바라스 대통령 감사합니다. 카운슬러의 동료 의견을 찾고 있습니다. 이것은 큰 점프 포인트입니다. 나는 이것이 우리 에게이 초기 제안을 조정하기 위해 시작 블록에서 벗어날 수 있다고 생각합니다. 그리고 나는 믿습니다 Paula와의 두 번 확인하지만 2 주 안에 다음 회의는이지도의 수정 된 버전을 볼 수 있다고 생각합니다. 그리고 우리는 아마도 하위 지역에서도 몇 가지 변화를 볼 수 있습니다. 대통령의 선을 따라 그의 의견을 제시하거나지도에 대한 조정을보기 시작합니다. 카운슬러와 지역 사회 구성원이 각 사각형과 복도에서 우선 순위를 정하는 것에 대한 의원과 커뮤니티 회원 피드백을 기반으로합니다.
[Callahan]: 계속하십시오. 나는 당신이 선택한 색상을 좋아하는 사람이 없다는 것을 알고 있습니다. 사과하지만, 혼합 된 사용과 상업적으로 만들 수 있을지 궁금합니다. 어떻게 든 가능한 모든 기본 색상과 같이 노란색, 녹색 및 빨간색과 같은 동네 주거와 같은 것입니다. 주거용 대 상업의 위치를 알기가 어렵습니다. 나는 계속 앞뒤로 가야합니다. 그것은 단지 내 뇌에서 의미가 없습니다. 너무 많은 일이 아니라면.
[Collins]: 감사합니다. 감사합니다, Halihan 카운슬러. 그리고 Leming 평의원이 지적했듯이, 우리는이 회의를 위해 발표 된 의제 파일을받는 데 어려움을 겪고 있습니다. 왜 그런지 잘 모르겠습니다. 나는 회의가 시작될 때 시민 서기 안에 있었다. 의제 파일이 있습니다. 그들은 포털의 대중이 아닙니다. 죄송합니다. 우리는 그것이 최대한 빨리 알아 져 있는지 확인할 것입니다. 우리가 오늘 밤에보고있는 파일은 내일까지 모두가 볼 수 있습니다. 또한 월요일에 의원이받은이지도의 버전이 전설이 없었 음을 업데이트했는지 확인할 것입니다. 공개 포털이 각 MX 하위 지구의 의미에 대한 ID가있는 것으로 업데이트되도록 할 것입니다. 따라서 기술적 인 어려움에 대해 사과하십시오. 우리는 Civiclerk의 출판 기능이 최대한 빨리 고정되어 있는지 확인할 것입니다. 엄청난. 카운슬러의 더 이상의 의견을 보지 못합니다. 초기 피드백에 감사드립니다. 지금까지 나는 다음 반복에서 이것을 볼 수 있기를 기대하며,이 회의의 일원이되기에 충분한이 과정에 참여한 사람에게는 말할 수 없다고 생각하지만, 나는 사람들을 위해 다시 강조하고 싶다. 나는 때때로 우리 가이 구역 설정 제안이 나오는 것을 볼 때 당신은 여기에 조각이 때때로 혼란 스러울 수 있다는 것을 알고 있다고 생각합니다. 이 분기가 왜 색이 채색 되고이 현재 분기는 이유가 아닙니다. 이것은 특정 색상이며 비어 있습니다. 우리는 도시를 다른 도시로 부수는 것이기 때문입니다. 당신은 위의 주거지 인 정사각형 인 Constituent Park를 알고 있습니다. 그리고 우리는 각각에 대해 다른 접근 방식을 취하고 있습니다. 그래서 당신이 당신의 거리를보고 있고 당신이 말하고 있다면, 그들은 왜 그것에 대해 이야기하고 있습니까? 그들이되어야 할 것 같습니다. 다른 토론의 일부일 것입니다. 물론, 질문이 있다면,이 제안에 대한 추가 피드백이 있다면,이 회의 사이에서 시의원들에게 언제든지 자유롭게 연락 할 수 있으며 우리는 항상 명확하게 설명합니다. 프레젠테이션 의이 부분에 대해 시의회 의원들의 더 이상 의견을 보지 마십시오. 그래서 우리가 계속되기 전에, 나는 오, 죄송합니다. 나는 도시 직원들의 참여를 초대하지 않았습니다. 현재 기록을 세우고 싶은 피드백이나 메모가 있습니까? 압력이 없습니다.
[Hunt]: 부인 의자, 나는 단지 우리가 컨설턴트에게 보낼 기술과 협의회에 데려 오기 전에 모든 기술이라는 작은 조정이 있다고 말할 것입니다. 우리가 이런 것들을 볼 때마다, 그들은 매우 상세하고 다른 것을 본다. 그래서 나는 말 그대로 그들과 함께 운동 해야하는 이러한 조정 중 하나를 작성했습니다.
[Collins]: 감사합니다, 헌트 감독. 좋아, 우리는 공개 의견 옆에 갈 것입니다. 우리는이 초기 프레임 워크에 대한 당신의 생각을 듣고 싶어합니다. 나는 연단과 줌을 번갈아 가며 할 것입니다. 모든 스피커에는 3 분이 걸립니다. 나는 당신에게 30 초 경고를주기 위해 노력할 것입니다. 기록의 이름과 주소.
[Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, 아파트. 1B. 나는 단지 몇 가지 점이 있습니다. 카운슬러 곰들은이 일찍이 곰을 암시했다. 나는 복도를 따라 4 개의 이야기가 주거, 4 개의 이야기와 같을 때마다 좋은 생각이라고 생각합니다. 나는 주로 당신이 실제로이 복도 거리 중 하나에 직접 앞서 나가고있을 때에 대해 말합니다. 나는 당신이 최대 4 개의 이야기를 올릴 수 있다고 생각합니다. 나는 그것이 좋다고 생각합니다. 나는 광장, 특히 Medford Square와 West Medford Square의 여분의 밀도가 필요합니다. West Medford Square는 매우 작으며 Salem Street와 비교하여 비교적 저밀도로 둘러싸여 있습니다. 그래서 나는 그 비즈니스를 지원하기 위해 Salem Street에서 수행 한 것보다 더 높은 강도가 필요하다고 생각합니다. 그렇지 않으면 작동하지 않을 것이라고 생각합니다. 그들은 예를 들어 Salem Street에서 그 공간을 더 많이 채우는 데 어려움을 겪고 있다고 생각합니다. 오, 한 가지는 Medford Square를 Medford Square 남쪽의 지역과 일치시키는 것에 대해 걱정하지 않을 것입니다. 나는 당신이 신비한 밸리 파크 웨이 아래로 갔을 때, 당신은 당신이 거기에 당신이 거기에있을 때까지 경찰서에 의해 지금까지 있다는 것을 잊고 싶기 때문에 나는 정말로하지 않을 것입니다. 완전히 다른 세상입니다. 그리고 그것에 대해 걱정하지 마십시오. 할 필요가 없습니다. 나는 그것들이 일관성이 있어야한다고 생각하는 사람이 없다고 생각합니다. 두 층, 이것은 미친 생각이지만, 컨설턴트가 공부하고 싶었는지 묻습니다.이 지역, 특히 West Bedford Square와 Bedford Square의 일부, 단지 하나가 아닌 상업의 두 층에있는 것이 무엇입니까? 연필을 꺼내려면 얼마나 많은 주택을 허용해야합니까? 우리가 치과 의사의 사무실과 변호사 사무실을 1 층 위층에서 좋아할 수 있다면 정말 멋질 것입니다. 그리고 그것이 우리가 많은 주택을 가져야한다는 것을 의미한다면, 글쎄, 우리는 그것이 꽤 좋을 것이기 때문에 여전히 그것을 고려해야합니다. 그래서 그것들은 나의 제안입니다. 감사합니다.
[Collins]: 감사합니다, 윌리엄. 좋아, 우리는 줌 옆에 갈 것입니다. Gaston, 기록의 이름과 주소. 그리고 당신은 3 분이 있습니다.
[Fiore]: 감사합니다, 부인 의자. Gaston Fiore 61, Stigney Road. 나는 단지 Lazzaro 평의원이 언급 한 의견을 반영하고 싶었습니다. 그래서 West Medford Square는 내가 여기에서보고있는 나머지 부분과 비교할 때 볼 수 있듯이 복도와 Medford Square는 많이 개발되었습니다. 낮은 벽 라인이기 때문에 특히 저기 밀도를 높여야합니다. 노스 스테이션에서 단 하나의 스테이션에 불과하며 기차에서 11 분입니다. 그래서 Medford Square에는 그것을 가지고 있지 않습니다. 우리는 버스 만 있습니다. 두 러시 시간 동안 매우 혼잡합니다. 웨스트 메드 퍼드 스퀘어 (West Medford Square), 그들은 그 광장을 제공하는 레일을 갖는 것이 운이 좋다. 그리고 우리는 그것을 악용해야합니다. 우리는 그것을 활용해야합니다. 그리고 지금 내가보고있는 것은 전혀 그렇지 않다는 것입니다. 그래서 나는 모든 사람들이 저기 밀도를 높이고 보스턴의 모든 곳에서 연결되는 노스 스테이션에서 11 분 거리에 있다는 사실을 활용하도록 권장합니다. 그 외에는 지금은 이것이 좋아 보인다고 생각합니다. 그리고 나는 그들이 한 일에 대해 모두에게 감사합니다. 매우 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 고마워, 가스 톤. 우리는 Cheryl 옆에 갈 것입니다. 기록의 이름과 주소. 당신은 3 분이 있습니다.
[Cheryl Rodriguez]: 안녕하세요, Cheryl Rodriguez, 21 Park Street. 나는 단지이지도를보고 있는데, West Medford의 부지는 매우 작다 고 말하고 있습니다. 그들은 하인즈 스퀘어보다 실질적으로 더 크게 보입니다. 접근성 데이터베이스에서 샘플링을 가져 왔는데 왜 그것이 갑자기 그렇게 멈췄는지 잘 모르겠습니다. 복도를 원한다면 마지막 상업용 건물은 로타리까지 갈 수 있습니다. 당신이 다른 지역과 다른 일부 지역을 대우하고있는 것 같습니다. 더 이상 트래픽을 견딜 수없는 Park and Salem의 바쁜 코너가 6 층 건물을 유지해야한다면 West Metro가 통근 철도 정류장과 버스로 처리 할 수 있다고 생각합니다. 감사합니다.
[Collins]: 감사합니다, Cheryl. 알겠습니다. 연단에서 아무도 보지 않으면 줌으로 갈 것입니다. jmn을 해제 해달라고 부탁하겠습니다. 엄청난. 기록의 이름과 주소, 제발 3 분이 있습니다.
[Jean Nuzzo]: 나는 그것이 실제로 짧을 것이라고 생각합니다. Jean Nuzzo, 35 Power Street. 나는 다른 회의에서 전에 반복 한 것을 반복 할 것입니다. 필요한 연구를 실행하는 것이 중요하지만, 일어날 일에 대한 푸른 하늘 아이디어를 갖는 것이 좋지만 이러한 영역에는 생동감이 있습니다. 그리고 여기에 잠재적 인 다른 사업을 가져 오는 동안, 당신이 그것을 적절하게 계획하지 않으면 엄마와 팝 상점을 제거하게 될 것입니다. 정보의 시대에, 고의적 인 무지는 실제로 무시해서는 안됩니다. 여기에는 특히 다른 사람이 말했듯이 대중 교통 역에 근접한 기회가 많이 있습니다. 많은 사람들 이이 레일을 사용하고 더 많은 기회가 더 의미가 있습니다. 그러나 우리는 Salem Street에서 한 일과 달리 목적이 있어야합니다. 우리는 다른 곳에서 조금 더 조심해야합니다. 그리고 분명히이 지역에 대한 차별적이고 다른 취급이 있습니다. 여기서 논의되는 어조와 테너는 도시의 반대편에서 논의 된 것과 다릅니다. 그리고 나는 그것이 부당하고 이해할 수 없다는 것을 알았습니다. 감사합니다.
[Cheryl Rodriguez]: 좋아요, 감사합니다, 진. 그리고 그것은 부당하고 이해할 수 있습니다.
[Collins]: 좋아, 우리는 J.R.에 갈 것입니다. 엘리엇에 엘리엇. 기록의 이름과 주소. 그리고 당신은 3 분이 걸릴 것입니다. 나는 당신에게 묻습니다.
[SPEAKER_01]: 당신은 간다. 제 이름은 John Elliott입니다. 나는 West Medford의 34 Emery Street에 살고 있습니다. 우리가보고있는이 그림은 불완전하거나 아직 끝나지 않았다는 것이 걱정됩니다. 그리고 그것은 30 분, 30 분, 아니, 오후의 반 시간을 보냈기 때문입니다. 내가 알고있는 건물의 사례가 너무 많았지 만 묘사 된대로 구역 설정으로는 허용되지 않았습니다. 예를 들어, Boston Avenue 123, 5, 7 및 9는 부동산 중개인, 식당입니다. 미용실과 침술사. 그리고 그것들은 혼합 된 사용이나 다른 곳을 허용하지 않는 위치에 있지만 주거 지역 외에는 아무것도 허용하지 않는 것처럼 보입니다. 나는 그 사업보다 4-5 개의 아파트가 있다고 생각합니다. 그래서 그것은 분명히 혼합 된 사용 상황입니다. 15 Canal Street는 Medford Housing Authority 건물입니다. 나는 17 단위라고 생각합니다. 우리가보고있는 그림에 따르면 그런 일을 허용하지 않는 위치에 있습니다. 29 Harvard Ave도 같은 상황입니다. 그것은 40 단위 건물이며 4 층에 불과하지만, 그곳에 나타나는 코딩에서는 그것이 허용되지 않는다고 생각합니다. 음, 거기에, 내가 할 다른 불일치가 있습니다. 음,하지만이 그림은 상당히 완성 되었습니까?
[Collins]: 어, 당신은 1 분도 채 남았습니다. 어, 언제든지 질문 해 주시면 결국 그들에게 대답하겠습니다.
[SPEAKER_01]: 충분합니다.
[Collins]: 좋아요, 정말 감사합니다. 그곳에서 당신을 잘라 내고 싶지 않았습니다. 아니요,이지도는 절대 완성되지 않았습니다. 이것은 상업 프레임 워크에 대한 첫 번째 회의입니다. 그리고 오늘 밤의 의도는 회의가 시작될 때 언급 한 바와 같이, 이것이 점프 오프 포인트 역할을하는 것입니다. 이것은 상업적 프레임 워크의 전체를 보는 첫 번째 균열입니다. 따라서 귀하의 의견은 매우 환영합니다. 오늘 밤의 요점은 이런 종류의 초기 피드백, 인상, 질문, 우려 사항을 얻는 것입니다. 상업적 프레임 워크의 초안으로. 우리의 목표는 절대적 으로이 제안을 통해 도시의 어느 부분을 중단하지 않는 것입니다. 따라서이지도에 실수로 혼합 된 사용 영역이 혼합 사용 영역으로 포함되지 않은 측면이 있다면, 우리가 이미 혼합 된 영역이기 때문에 우리가 절대적으로 확인하고 싶지는 않습니다. 확실히 혼합 된 사용을 줄이려는 의도는 아닙니다. 도시에서 사용하면 우리는 그들이 의미가있는 곳을 늘리기를 원합니다. 그리고 또 다른 목표는 비 성격을 줄이는 것입니다. 따라서지도에서 알아 차리면 서면으로 넣으십시오. 당신은 그들을 헌트 감독에게 보낼 수 있으며, 우리는 우리가 그들을보고 그들이이 계획에 맞는지 확인해야합니다. 그러나 전반적인 시점까지 이것은 결코 아닙니다. 이지도의 최종 버전에서는 실제로 정사각형으로 정사각형으로, 복도의 복도로 새로운 하위 디스트릭트와 용도가 각 특정 정사각형 및 복도에 맞게 조정되도록합니다. 따라서 이것은 30,000 피트의 전망으로 고안되었습니다. 우리는이 모든 질문, 우려 사항을 수집 한 다음 각 영역에서 세분화 될 것입니다. 따라서 귀하의 의견에 감사 드리며 걱정하지 마십시오. 투표를하기 전에이 문제에 대해 더 많이 이야기 할 것입니다. 우리가 저녁에 두 번째 주제로 넘어 가기 전에 줌 또는 챔버에 대한 추가 공개 의견이 있습니까? 아무것도 보지 못하고 귀하의 의견에 감사드립니다. 우리는 풍부한 메모를하고 있으며, 우리는 우리가 고려할 상업 프레임 워크 맵의 매우 흥미로운 업데이트 버전을 가질 것이라고 확신합니다. 또는 다음 계획 및 허가위원회 회의에서 고려할 부분. 또한 협의회의 워크 플로에 가장 적합한 점에 따라이지도의 업데이트 된 버전을 전체적으로 볼 수 있거나 망원경을 우리가 이야기했던 것처럼 특정 정사각형이나 복도로 확장 할 수 있습니다. 엄청난. 귀하의 의견에 감사드립니다. PAOLA, 나는 그것을 당신에게 돌려 줄 것입니다. 그리고 우리는 ADU 조례에 대한 업데이트에 대한 토론을 시작할 수 있습니다.
[Ramos]: 감사합니다, 부인 의자. 따라서 액세서리 주거 장치, 따라서 주정부는 액세서리 주거 장치 인 ADU의 보호 용도를위한 새로운 법을 통과했습니다. 그래서 난 그냥 가질거야 지방 자치 단체의 관점에서해야 할 일에 대한 요약. 그리고 이제 우리는 구역 설정을 수정 했으므로 ADU 조례를 업데이트 할 것입니다. 따라서 지방 자치 단체는 금지, 금지 된 규제 또는 불합리한 규제를 부과하거나 760 년에 규정 된대로 수락 할 수 없습니다. 토지 또는 구조물 사용을 위해. CMR 71.035는 보호 된 사용 80에 대한 토지 또는 구조물 사용에 대한 특별 허가 허가면 변화 또는 기타만이 구제 또는 재량 구역의 승인을 요구했습니다. 지방 자치 단체가 이 법률. 그래서 나는 이제 어떤 규정을 적용 할 수 없는지 살펴볼 것입니다. 예를 들어, 소유자 점유 요구 사항을 적용 할 수 없습니다. 최소 주차 요건은 주거 단위 당 하나의 주차입니다. ADU 당 0.5 마일의 높은 빈번한 대중 교통 외부에있는 경우. 그리고 자주 운송의 0.5 마일 내에있는 경우 0. 사용 및 점유 제한이있을 수 없습니다. 단위는 밀도가 좁아 지므로 주로 ADU는 밀도 계산으로 계산되어서는 안된다고 말하는 것입니다. 따라서 우리 가이 지구에 더 많은 것을 가질 수 없다고 말할 때, 그것은 세 단위 중 1 개를위한 것입니다. 그리고 우리가 주택과 ADU 사이의 관계를 확립 할 수는 없습니다. 따라서 부착 또는 분리 또는 새로 또는 이미 존재해야 할 필요는 없습니다. 차원 표준은 다음과 같은 주요 주거, 단일 가족 주거 또는 액세서리 구조 중 어느 것보다 더 제한적 일 수 없습니다. 따라서 이것은 주요 주거의 높이가 분당 2.5 인 경우 ADU는 2.5 일 수 있음을 의미합니다. 이제 해당 지역에 대한 제한이 있으며, 그 adu의 제곱 장면은 발자국의 900 평방 피트 또는 절반, 주요 거주지의 총 바닥 면적입니다. 더 제한적인. 그리고 그것은 보호 된 80을위한 것입니다. 역사적인 지역에서 지방 자치 단체는 그러한 지역에 위치한 80 년의 보호 사용을위한 설계 표준 및 차원 표준을 확립 할 수 있습니다. 기존의 부적합 구조, 지방 자치 단체는 기존 구조 또는 주요 거주지에서 보호 된 사용 ADU의 개발을 금지하지 않을 수 있습니다. 따라서 부적합이 많고 거주지가 많고 예를 들어, ADU를 갖고 싶어하는 단독 가족이 있다면, 단지 부적합이 있기 때문에 지방 자치 단체는 ADU의 발달을 금지 할 수 없습니다. 같은 로트에서 다중 ADU에 대한 특별 허가. 지방 자치 단체가 추가 ADU를 허용하기로 선택한다면 이것이 당신이해야한다는 것을 의미하지는 않습니다. 이것은 지방 자치 단체를위한 선택입니다. 단일 가족 주거 구역 지구에서 보호 된 사용으로서 구역은 특별 허가가 필요합니다. 이것은 보호 된 사용이 하나의 ADU 최소임을 의미합니다. 지방 자치 단체는 둘 이상을 추가 할 수있는 권한을 부여하거나 허가 할 것인지 결정할 수 있습니다. 이 경우, 그들은 권리가 아니라 특별 허가로 있어야합니다. 그렇다면 지방 자치 단체 결정은 무엇입니까? 그것들은 현재 보호 된 사용이기 때문에 ADU의 최소 요구 사항입니다. 귀하는 규정에서 전화를 걸 수 있으며, 현지 80 사용 및 지방 자치 단체는 다른 주거 지역의 액세서리 주거 단위를 허용 할 수 있으며, 그 권리 또는 특별 허가에 의한 것일 수 있습니다. 필요합니다 최소, 보호 된 사용은 사용 또는 특별 허가에 의해 단일 가족 지구에 있어야합니다. 그래서 당신은 다른 주거 지역에 가질 수 있습니다. 그리고 adu. 지방 자치 단체는 900 평방 피트의 제한보다 더 큰 곤경을 허용 할 수 있습니다. 따라서 1,200 평방 피트의 곤경을 허용 할 수 있습니다. 그리고 지방 자치 단체는 특별 허가에 의해 동일한 로트에 대한 추가 공도를 허용 할 수 있습니다. 이것이 우리가 말한 것입니다. 단기 임대, 지방 자치 단체는 단기 임대에 대한 제한과 금지를 설정할 수 있습니다. 그래서 그것은 완전히 지방 자치 단체에 달려 있습니다. 그들이 ADU를 위해 Shermton 대여를 원하지만 금지 할 수도 있습니다. 그리고 지금은 우리가 지금 새로운 법칙을 가지고있는 곳에 대한 요약입니다. 보호 된 사용. 그래서 지금, 어제 그들은 액세서리 주거 단위에 대한 모델 구역을 제시했습니다. 이제 우리는 해당 모델 구역 설정을 검토하고 어떻게 적용 할 것인지 확인하고 새로운 모델 구역 설정으로 초안을 가져올 것입니다. 우리는 카운슬러 Leming에게 새로운 ADU를 위해 도시와 함께 일하고있는 것의 업데이트 된 버전을 얻었습니다. 그리고 제안 된 많은 것들이 지금은 필수입니다. 그래서 우리는이 새로운 법에 따라 그 초안을 가져올 것입니다. 댓글이 있습니까? 질문이 있습니까? 그들에게 대답하게되어 매우 기쁩니다.
[Collins]: 감사합니다, Paola. 따라서이 주제에 익숙하지 않은 사람들을 위해 단순화 된 평신도의 용어로 다시 반복하기 위해 새로운 주법은 도시에 몇 가지 새로운 의무적 규정을 배치합니다. 본질적으로 우리는이 새로운 상황에서 ADU를 금지 할 수 없다는 것입니다. 그래서 우리는 새로운 주법을 준수하도록 ADU 조례를 업데이트하고 있습니다. 그 외에도, 우리가 맞춤화하고자하는 방법을 위해 취할 수있는 몇 가지 옵션이 있습니다. 특정 구역 설정을 기반으로 ADU의 사용을 건설하십시오. 따라서 우리 이전의 작업은 기존 ADU 조례에 대한 수정안을 본질적으로 승인하고 국가의 필수 업데이트를 통합 한 다음 국가가 지방 자치 단체로 떠나는 결정에 근거하여 ADU의 처리를 더 다루고 자하는 방법에 대한 결정을 내리는 것입니다. 죄송합니다. 그것이 맞는지 모르겠습니다. 음의원 레밍 (Leming)의 새로운 초안 80 조례에서 제안 된 많은 업데이트가 올바른 것이 있습니다. 이들 중 다수가 새로운 주 규정에 적용된 것 같습니다. 맞습니까?
[Ramos]: 전부는 아니었다면, 그렇습니다.
[Leming]: 그래서 우리가 내릴 수있는 결정은 미안합니다. 그 슬라이드에 많은 텍스트가 있었으며, 이것이 마지막으로 논의 된 후에도 기억하려고 노력하고 있습니다. 그러나 우리가 가질 수있는 한 가지 논의는 단독 주택이없는 지역에서 권리를 옳게 허용 할 것인지의 여부입니다. 그래, 나는 개인적으로 선호 할 것이다 그 지역에서 오른쪽으로 가려져 있습니다. 그래도 개인적으로 나입니다. 그리고 두 번째 adu를 올바르게 허용하는 것은 아닙니다. 여기 CDB, CD 보드가 될 특별 허가 프로세스를 항상 살펴 봐야합니다. 맞습니까? CD 보드 여야합니까? 아니면 다른 몸 일 수 있습니까?
[Hunt]: 따라서 누가 특별 허가 부여 권한이 될 수 있는지 결정할 때, 우리는이 지역 사회 개발위원회, 구역 지정위원회 또는 시의회에 넣을 수 있습니다. 나는 도시 이사회가 그것이 어디에 있어야하는지에 대한 계획 결정이기 때문에 의미가 있다고 생각합니다. 나는 시의회에가는 것이 정치적 계획이되어 좋은 계획이 이해되는 것처럼 느낍니다. 그리고 구역화위원회는 실제로 법적 측면에 더 가깝고, 일종의 맥락에 대해 생각하지 않습니다. 그러나 솔직히 말해서, 특별 허가 부여 권한을 제시 할 사람에 대한 구역 지정의 일부로서의 결정입니다.
[Leming]: 예,이과 같이 시의회가되어서는 안됩니다.
[Hunt]: 그것에 무언가를 추가하고 싶다면.
[Leming]: 네.
[Evans]: 그래서 나는 그들이 모델 조례를 공유 한 정보 회의에 있었고 많은 질문과 답변이 있었고, 내가 확신하지 못한 많은 것들이 그 행동에 있는지 여부를 확인했습니다. 그러나 나는 광고이기 때문에 CD 보드가되는 것이 좋을 것이라고 생각합니다. 보호 된 사용 광고 사용은 현재 도버 수정안의 일부입니다. 그렇다면 이사회가 규제가 합리적인지 여부를 부름을해야 할 기회가있을 것입니다. 그리고 내가 생각할 수있는 예 중 하나는 앞 마당입니다. 지금, 우리는 차고 나 창고와 같은 액세서리 구조가 앞뜰에 있도록 허용하지 않습니다. 그리고 우리는 실제로 누군가가 adu를 넣고자하는 예를 가지고 있습니다. 그들의 재산에서는하지만 드문 일입니다. 기본적으로 두 가지 공개 방식으로 전선이 두 개 있으며, 앞으로 앞당기가되지만 기술적으로는 앞마당이 있습니다. 기본적으로 그것을 넣을 수있는 유일한 곳은 우리가 허용하지 않을 앞 마당에 있습니다. 따라서 변형을 찾는 대신 CD 보드가 해당 특정 ADU에 대한 합리적인 규제가 아니라는 구제를 허용하는 것이 더 합리적이라고 생각합니다. 그래서 나는 그것이 가장 의미가 있다고 생각합니다.
[Leming]: 그래서 CD 보드. 좋은 것 같습니다. 엄청난.
[Collins]: 감사합니다. 죄송합니다, 레밍 카운슬러
[Leming]: 예, 다른 것, 이것은 이것이 어떤 것인지 모르겠지만, 1 년 전 대화에서 ADU가 전체 재산의 비율 이상이 될 수 없다는 요구 사항이 있다는 것을 기억합니다. 여전히 주법에 있습니까? 부동산의 제곱 영상의 50%와 같은 평방 피트보다 클 수 없습니까? 나는 그것이 오래된 주법에 있다고 생각하는 것처럼 그것이 계속되었는지 확실하지 않습니다.
[Ramos]: 예, ADU의 최대 면적은 주요 건물의 총 바닥 면적의 900 또는 절반입니다. 그리고 그것은 주요 건물의 모든 정사각형 영상을 계산하고 있습니다. 따라서 모든 층은 더 제한적인 금액, 또는 900의 절반 또는 900을 수행합니다.
[Leming]: 자, 그럼 여전히 주법에 있습니까?
[Ramos]: 예. 그러나 지방 자치 단체는 그 수를 늘리기로 선택할 수 있습니다.
[Leming]: 잠깐만 요, 미안 해요.
[Ramos]: 지방 자치 단체는 법보다 더 제한적 일 수는 없지만 더 허용 될 수 있습니다. 따라서 원한다면 더 큰 숫자를 선택할 수 있습니다.
[Leming]: 좋아요.
[Ramos]: 더 큰.
[Leming]: 좋아, 그래서 우리는 우리가 만들 수 있습니다 체류 법보다 더 큰 ADU.
[Unidentified]: 좋아요. 예.
[Leming]: 좋아요. 알았어요. 예, 어떤 사람들이 지하실 ADU를 가질 수있는 곳으로 뛰어 들어 2 층짜리 장소라면 지하실 ADU를 가질 수는 없습니다. 내가 기억한다면 사람들이 들어온 곳과 같은 것들이 있다고 생각합니다. 그러므로 그런 경우를 피하기위한 모든 것이 좋을 것입니다. 어쨌든, 감사합니다. 죄송합니다. 요약하면 다가구 주택이 있거나 단일 가족 주택이없는 지역에서 ADUS를 허용 할 수 있다면 죄송합니다.
[Collins]: 엄청난. 그리고 나는 그것이 우리 앞에있는 질문 중 하나에 도달한다고 생각합니다. 음, 그러나 우리는 주법에 구속되지 않습니다. Medford시에 달려있는 것 중 하나입니다. 음, 우리는 단일 가족 주택이 오른쪽으로 허용되는 지구뿐만 아니라 모든 주거 지역에서 80 년을 허용해야합니까? 음, 우리는 Leming 카운슬러의 추천을 들었습니다. 음, 우리가 Zoom Councilor Lazzaro의 비 투표 회원 옆에 가야한다는 것을 역설적으로 말하면 우리는 시의원 Tseng에게 갈 것입니다.
[Lazzaro]: 감사합니다. 나는 누군가가 의자를 통해 CD 보드에 대한 헌트 감독의 의견과 우리가 넣을 때와 같이 우리가 그들에게 배치 할 의무의 양을 물어볼 수 있는지 궁금했다. 우리가 그들에게 너무 많은 질문을 할 의무가 있다면,이 결정에 대한 특별한 허가가 있다면 도시위원회의 범위 아래에있을 수있는 문제의 수가 엄청나 요? 나는 궁금한 점이 있다고 생각합니다. 기능적으로 허용되지 않으면 ADU가 특별 허가가 필요하기 때문에 다양한 공간에 넣을 수 있습니다. 그리고 끝나는 일은 의제를 얻는 데 4 개월이 걸리기 때문에 아무도 그렇게하지 않는다는 것입니다. 물건을 덮는 데 너무 오래 걸립니다. 계속됩니다. 시도해 볼 가치가 없습니다.
[Collins]: Council Liz Howard 감사합니다. 따라서 역설적으로 우려를 제대로 캡처 한 경우 알려 주시기 바랍니다. 주정부의 의무를 넘어서 ADU를 허용하는지에 대한 질문을 듣고 있습니다. 우리가 올바른 프로젝트를 수행하는 사람들에게 금지 된 경우, 우리가 올바른 사람을 제대로 만들 수있는 경우, 죄송합니다. 플래너 에반스 (Planner Evans) 또는 감독 헌트 (Direction Hunt), 당신은 그것에 대한 추천에 대해 이야기 할 수 있습니까?
[Evans]: 우리는 특별 허가로 허용 할 수있는 추가 공타에 대해 이야기하고 있습니까? 다른 정기적 인 보호 사용 ADU는 허용 할 수 없습니다. 우리는 특별한 허가를 요구할 수 없습니다. 그들은 옳습니다. 그래서 그것은 어떤 보드로 가지 않습니다. 그것은 단지 건축 허가 일뿐입니다. 누구에게도 가지 않습니다.
[Collins]: 나는 단일 가족이 오른쪽으로 허용되는 지역의 ADU가 오른쪽으로 허용되기 때문에 여기에는 두 가지 질문이 있다고 생각합니다. 우리 앞에 두 가지 질문은 우리가 독신 가족이 오른쪽으로 허용되지 않는 다른 주거 지역에서 ADU를 허용하기로 결정했다면, 우리는 그곳에서 ADU를 허용하고 싶습니까? 그렇다면 특별한 허용이거나 맞아야합니까? 그리고 그 외에도, 우리가 두 번째 ADU를 허용한다면, 올바른 사람이거나 특별 허가에 의한 것입니까?
[Lazzaro]: 알겠어요. 질문은 실제로 얼마나 많은 ADU를 허용하고 싶습니까? 아니면 스페셜에 갈까요? 이것은 모든 것이 아닙니다. 나는 문제가 무엇인지 봅니다. 따라서 제한 사항을 추가하지 않는 것은 아닙니다. 주법은 ADU가 단일 가족 주택에서 오른쪽으로 허용되기 때문에 제한을 추가 할 수 없습니다. 그리고 우리는 그것을 빼앗을 수 없습니다. 좋아요.
[Evans]: 그것은 단일 가족 지구입니다. 따라서 우리 지구의 다가구 집은 그 지구에서 독신 가족이 허용되면 광고를 가질 수있었습니다.
[Cheryl Rodriguez]: 오, 좋아, 좋아. 감사합니다.
[Hunt]: 우리가 명확히하고 싶었던 것들 중 하나는 컨설턴트에게 먼저 촬영할 것입니다. 그러나 예를 들어이 지구의 지역 주거용 3 개에서 오늘 저녁에 우리와 함께했던지도에있는지도에있는지도에있는 단일 주택 유닛은 그 지구에서 허용되기 때문에 우리의 이해입니다. 또한 두 부대, 3 개의 부대, 타운 하우스 및 역사적 개종이 모두 오른쪽으로 가려움을 허용해야한다는 것이 우리의 이해입니다. 그래서 우리는 우리가 어떻게 표시 하는지를 다시 보여 주어야합니다. 그것이 보여지는 방식은 독신 가족만이 ADU를 가질 것이라는 것을 의미하기 때문입니다. 지구 전체에서. 그리고 저는 그 예를 그 예로 사용하고 있습니다. 따라서 문제는이지도가 우리 앞에 있기 때문에 단일 유닛 주택이없는 도시 주거용 1을 나열한 곳에 있기 때문입니다. 따라서 Urban Residential 1에서는 주정부가 우리에게 오른쪽으로 가려움을 할 필요가 없습니다. 우리는 오른쪽으로 Adus를 허용하도록 선택할 수 있지만 조금 복잡해집니다. 그러나 나는 우리가 선택을하기 때문에 우리는 2 개의 유닛 또는 3 개의 단위 주택에 ADU가있을 수 있다고 말할 수 있지만 멀티 플렉스 또는 타운 하우스에는 ADU가 없을 것이라고 생각합니다. 그리고 솔직히, 당신은 타운 하우스를보고, 그렇게 이상하지 않습니까? 그러나 멀티 플렉스, 4 ~ 6 개의 유닛과 adu는 이상하게 보입니다. 그러나 일부 지역에서. 이웃이가는 사람 중 누구도 있습니까? 아니, 그들 중 누구도 멀티 플렉스가 없습니다. 모든 목록이 없기 때문입니다.
[Unidentified]: 오, 나는 여기서 다.
[Hunt]: 그렇습니다. 멀티 플렉스 중 하나와 2 개이지만 이웃 주거용은 없습니다. 그들은 단지 최대 4 개의 단위로 올라갑니다. 그리고 그것은 역사적 개종에만 해당됩니다. 그러나 솔직히 말해서, 역사적인 개종은 주요 큰 집을 여러 부대로 전환 한 다음 ADU와 캐리지 하우스를 바깥에 놓을 수 있다고 상상할 수있는 곳입니다. 안에있을 수 있지만 밖에있을 수 있습니다.
[Collins]: 죄송합니다. 둘 다 마이크에 말하고 있어야합니다.
[Hunt]: 그렇습니다. 그녀가 지적하는 것은 당신이 동네 주거용 3 개에서 역사적인 개종을했다면, 당신이 매우 큰 기존의 집을 가지고 있고 실제로 외부를 조정하지 않고 4 개의 유닛으로 자르고 싶어한다는 것입니다. 그것이 역사적인 전환이 될 것입니다. 주법에 따라. 반대로, 그것은 Medford의 방식이 아닙니다. 우리는 당신이 할 수 있거나해야한다고 말하는 것이 아닙니다. 우리는 그것이 주법이라고 말하고 있습니다. 오른쪽. 그런 종류의 세부 사항이 있습니까? 그렇다면 질문은 특별한 허가라고 생각합니다. 그래서 당신이 말하면, 글쎄, 그들을 도시 주거용 1과 2에서 허용합시다. SARAH SILD, PB-She-Her-Her) : 당신은 당신이 올바르게 그들을 허용하거나 특별한 허가로 그들을 허용 할 수있을 것입니다. 그리고 저는 Lazzaro 카운슬러의 의견이 무엇인지 생각합니다. Sarah Silver, PB-She-Her-Hers) : CD 보드에 너무 많은 특별 허가를받을 수 있으므로 의제에 도달하는 데 시간이 걸릴 것입니다. 40A에 따라 다루는 지 모르겠습니다. 대부분의 것들, 우리는 그들을 지연시킬 수 없습니다. 따라서 허가가있을 때와 마찬가지로 신청서가 완료되면 특정 날짜까지 청문회를 열어야하는 샷 시계라고 부르는 것을 시작합니다. 그래서 당신은 그들을 너무 오래 내릴 수 없습니다. 그리고 우리는 일반적으로 그렇지 않습니다. CD 보드는 이미 한 달에 두 번 만나서 이미 다가오는 작업으로 인해 한 달에 두 번 만나고 있습니다. 우리는 2 주마다 4 시간 회의를 갖지 않기를 원합니다. 플래너 에반스.
[Evans]: 또한 40A에 알림 요구 사항이 있거나 특별 허가를 위해 2 주 연속 종이를 실행해야하기 때문에 다른 SPJ도 신속하게 할 수 없다고 덧붙일 것입니다. 따라서 시의회가 특별 허가 부여 권한이라면 2 주간의 광고 기간을 포기할 수 없습니다. 그래서 나는 그것이 더 빨리 있는지 확실하지 않습니다. 사람들이 제 시간에 물건을 제출했다면 사람들이 의제에 도달하면 물건을 돌려받지 않습니다. 그러나 그것은 볼 수있는 일이지만, 나는 그것이 계획 같은 것 같은 느낌이 든다 ... 예, 감사합니다.
[Collins]: 내가 우리를 확대 할 수 있다면 ... 아, 죄송합니다. 나는 단지 잠깐만 당신에게 갈 것입니다, 카운슬러 Tseng. 그것은 정말로 도움이되고, 특히이 주제를 처음 접하는 사람들에게는 약간 혼란 스러울 수 있다고 생각합니다. 우리 앞에는 옵션의 흐름도가 있다고 생각합니다. 이 대부분이 있습니다. 주법이기 때문에 옵션이 없습니다. 단독 주택을 오른쪽으로 허용하는 모든 하위 지구에서, 우리는 단독 주택이 아니라 해당 하위 지구 내의 모든 유형의 주택에 대한 권리로 ADU를 허용해야합니다. 나는 우리가 도시로서 우리의 관할권 아래에있는 우리 앞에 짧은 결정에 대한 짧은 흐름도를 가지고 있다고 생각합니다. 우리는 단일 가족 주택을 올바르게 허용하는 것뿐만 아니라 주거 하위 지구에서 ADU를 허용해야합니까? 그렇다면, 그들이 권리 또는 특별 허가를 받고, 어떤 부지에 의해 맞춤화되도록 시도해야한다면, 그들은 오른쪽이나 특별 허가에 의해 발생할 수 있으며, PDF 직원의 의견에 동의합니다. 특히 일부 유형의 구조물이 있다는 의견에 동의합니다. 가장 밀도가 높은 주택 유형 중 하나에 더 밀도가 높은 주택 중 하나에 ADU를 갖습니다. 다음 주요 결정 버킷은 이미 특별 허가에 의해 이미, 그리고 어떤 지구에서 어떤 지구를 가지고 있는지에 대한 두 번째 ADU를 허용해야한다고 생각합니다. 또 다른 질문이 있습니다. 특별히 허용되는 ADU의 특별 허가 보조금 기관은 누구입니까? CDB가되어야하는 명확한 권장 사항 인 것 같습니다. 나는 동의 할 것이다. 우리는 주요 지역의 바닥 면적의 절반 이상인 ADU를 허용하고 싶습니까? 그렇다면, 오른쪽 또는 특별 허가에 의해? 그리고 마지막으로, 우리는 아직 이것에 대해서도 접촉하지 않았습니다. 우리는 ADU에 대한 단기 임대 옵션을 고려하고 있으며 규정 권장 사항은 무엇입니까? 지금까지 우리의 대화는 대부분 처음 세 가지 질문에 주로 있었지만,이 회의를 떠날 때 그리고 동료로서 더 나은 관할권 아래에있는 내용을 기반으로 우리의 조례에 대한 업데이트 초안 작성을 시작 해야하는 모든 피드백. 따라서 세 가지 주요 질문에 대한 카운슬러의 더 많은 의견을 듣고 싶어합니다. 내 마음에, 우리는 독신 가족을 허용하는 사람들뿐만 아니라 주거 하위 지구에서 ADU를 허용해야합니까? 우리는 두 번째 ADU와 특별 허가를 허용해야하며 어떤 조건에서 어떤 지역에서 어떤 지구를 허용해야합니까? Tseng 평의원과 Bears 대통령 옆에 가십시오.
[Tseng]: 콜린스 부사장에게 감사드립니다. 그리고 Hans 감독과 팀에게지도에 있던 것들을 명확히 해주신 감사합니다. 나는 ADU가 2 단위 주택과 3 개의 주택에 적용되지 않을 것이라고 생각했는지에 대해 약간 혼란 스러웠다. 따라서 ADU를 아는 것이 도움이됩니다 NR123 지역의 모든 다른 유형에 적용되며 확실히 그것을지지합니다. 나는 일반적으로 주민들로부터 듣는 것은 그들이되기를 원한다는 것입니다. 사람들은 특히 더 많은 주택을 만드는 측면에서 자신의 재산으로 더 많은 일을 할 수 있기를 원합니다. 나, 이웃, 거주자가 내가 누구와 이야기하는 사람들이 많이 있습니다. 80 세로 아이들이 이사하기를 원하는 80으로 돌릴 수 있기를 원하며, 그들이 소유 한 집에 살기를 원하지만 그 재산으로 더 많은 일을 할 수 있기를 원합니다. 그래서 저는 80 년이 그렇게하는 좋은 방법이라고 생각합니다. 이것이 바로 그 이유입니다. 일반적으로, 내가 선호하는 것은 독신 가족이 아니더라도 단일 유닛 주택이 있더라도 모든 주거 지역에서 그들을 허용하는 것입니다. 예를 들어, 우리가 복용한다면 일반적으로 1이라고 생각합니다. 우리가 2 개의 유닛 주거지를보고 있다면. 제 생각에는 UR1의 2 단위 주택을 허용하지 않고 우리 지역에서 그것을 허용하는 것은 의미가 없습니다. 그래서 나는 그것이 질문 1에 대한 나의 관점 일 뿐이라고 생각합니다. 나는 또한 일반적으로 이해합니다. 이것이 어떻게 작동하는지 잘 모르겠습니다. 어쩌면 이것은 구역 설정 팀에게는 질문 일지 모르지만, 예를 들어 UR1에서 특정 유형의 주택에 대한 오른쪽으로 ADUS를 허용 한 다음 멀티 플렉스에 대한 특별 허가로이를 허용 할 수있는 방법이 있는지 궁금합니다. 그것이 허용되는지 또는 우리가 이웃 전체를 위해 그것을 결정 해야하는지 확실하지 않습니다. 나는 그것을 구역 설정 팀에 맡길 것입니다. 그러나 그것은 내가 가진 질문 일뿐입니다. 질문 2와 3과 관련하여, 나는 조금 궁금합니다. 900 평방 피트가 우리가 선택한 숫자라는 것을 알고 있습니다. 나는 그것이 국가가 말한 숫자라는 것을 알고 있습니다. 900의 이론적 근거가 무엇인지 궁금합니다. Medford에게 더 나은 숫자가 있는지 또는 900이 가장 의미가 있는지 여부가 궁금합니다. 같은 부지에 대한 추가 ADU와 관련하여, 내 생각은 그것이 그 부지에 대해 의미가 있다면, 특별 허가 절차, 내 생각에, 이것이 Lazzaro 카운슬러가 얻은 것들이라고 생각합니다. 많은 사람들이 특별 허가 절차를 거치는 방법을 정확히 모릅니다. 어쩌면 몇 주가 걸리는 달은 단지 일뿐입니다 그들에게 방해가되고, 나는 그것이 고려해야 할 것이라고 생각합니다. 나는 일반적으로 많은 재량 결정을 내리기 위해이위원회에 맡기고,이위원회와 구역 지정 팀에 대해 많은 믿음을 가지고 있습니다. 나는 단지 Lazzaro와 Leming 평의원의 다른 카운슬러들의 감정을지지하고 싶었습니다.
[Collins]: 감사합니다, Sheng 의원. 베어스 대통령 옆에 가십시오.
[Bears]: 감사해요. 예, 저는 주거 지구에서 분리 된 권리와 NR 지구에 첨부되거나 분리 될 권리에 따라 질문 하나에 대해 나에게 질문에 대해 생각합니다. 질문 2의 경우, 나는 1,000 또는 1,100까지까지 올라가고 싶습니다. 나는 그것이 비교적 작은 아파트 단일의 더 합리적인 크기라고 생각합니다. 세 명, 개인적으로, 나는 ADU가 첨부된다면 같은 로트에서 두 가지 가주를 보는 데 관심이있을 것입니다. 역사적인 구조 나 액세서리 구조를 보존하기위한 분리 된 ADU가있었습니다. 나는 같은 부지에 여러 개의 곤경이 필요하다는 것을 실제로 보지 못합니다. 그리고 4 명에게, 나는 개인적으로 Adus를 단기 임대하는 것을 허용하고 싶지 않을 것입니다. 나는 단기 임대가 정말 힘들었다고 생각합니다. 주택 시장에 미치는 영향은 그 일을 할 수있는 방법이 아닙니다. 나는 단기 임대 목적으로 사람들 이이 단위를 많이 구축하는 것을보고 싶지 않다고 생각합니다. 나는 사람들이 일년 내내 여기에서 살 수 있도록 그들을 짓는 것을보고 싶다고 생각합니다. 감사합니다.
[Collins]: Barras 회장 감사합니다. Tseng 평의원에게 돌아가십시오.
[Tseng]: 나는 소홀히 4 번 곰과 동의한다고 생각한다는 것을 깨달았습니다. 음, 우리, 저는 일반적으로 구역 설정의 목표는 주택 비용을 낮추기 위해 시장에서 더 많은 유닛을 얻는 것입니다. 그리고 내 생각, 음, 우리가 만약 우리가 단기 임대에 대한 제한이나 금지가 우리의 목표에 반하는지에 대한 제한이나 금지가 없는지 알고 있습니다. 나는 실제로 직원들에게 질문이있었습니다. 이 제안 된 구역 설정 변경하에, 부적합한 가족이있는 가족이 있다고 가정 해 봅시다. 당신의 하나는 예를 들어 가장 쉬운 것입니다. 부적합한 단일 가족 단위가 있지만 ADU를 만들고 싶다고 가정 해 봅시다. 이제 우리는 특별한 허가 또는 권리로 그것을 허용한다고 가정 해 봅시다. 그들은 메인 주택을 2 단위 나 일종의 전환으로 바꾸지 않더라도 ADU를 얻거나 ADU를 만들 수 있습니까?
[Ramos]: 따라서 법에 따르면, 우리가 보호 된 ADU를 위해 이것을 제안한다면, 우리는 또한 지역 ADU를 제안하는 것이 좋습니다. 우리는 지방 자치 단체가 금지 할 수 없습니다 부적합 구조에서 그 ADU의 개발. 그래서 그들은 UR의 부적합한 독신 가족에 살면 문제가되지 않으면 그 지역의 오른쪽 또는 특별 허가 ADU로 허용하는 경우 보호 된 ADU를 구축 할 수 있습니다.
[Collins]: 아, 죄송합니다. 마지막 의견을들을 수 없었습니다.
[Tseng]: 오, 방금 감사합니다.
[Collins]: 대단해, 질문에 감사드립니다, Tseng 카운슬러. 레밍 카운슬러 옆에 가십시오.
[Leming]: 감사합니다. 진보는 어땠는지, 아니면 ADU의 단기 임대 금지를 시행하는 능력은 어떻습니까? 그리고 내가 어렵다고 들었 기 때문에 당신은 그렇게 생각합니까? 과거, 그래서 실제로 말하면.
[Hunt]: 따라서 부인 의장, 그것은 우리가 건물 위원에게 집행에 대해 물어봐야 할 질문입니다. 내가 방금 반영했던 것 중 하나는 공동체가 규칙을 강력하게 시행 할 때 단기 임대는 더 나은 일을하는 것 같습니다. 그래서 나는 방금 여행을 보냈고 몇 개의 에어 비앤비와 그 중 일부를 빌 렸습니다. 소음 불만이 있으면 소음이 발생하면 경찰이 전화를받는 것처럼 매우 분명했습니다. 그렇게 엄격하게 말하기 위해. 음, 그래서 우리는 건물 위원에게 그것에 대해 물어봐야합니다. 우리가 생각하고있는 것 중 하나는 우리가 미안하다면, 나는 단기 임대 브랜드 이름을 계속 사용하려고 노력한다는 것입니다. 소유자가 점유 한 부동산에서만. 따라서 주인이 80 년에 거주하고 본관을 임대하거나 메인 하우스와 임대료는 ADU를 임대합니다. ADU는 모두에게 더 집행 할 수 있다고 느낍니다. 왜냐하면 당신은 당신이 임차인이 매우 나쁘게 행동한다면 솔직히 자극을 줄 사람이 있다는 것을 알고 있기 때문입니다. 하나의 희망. 시행하기가 더 쉬울 수 있습니다. 그러나 실제로, 우리는 전체 ADU 주제에 대한 결정을 내리기 전에 건물 위원에게 물어봐야합니다.
[Leming]: 따라서 시행으로 도시가 구역 지정 범위를 벗어날 수있는 어떤 조례가 있습니까? 우리가 방금 말한 것과 같은 일종의 훌륭한 구조를 구현하고 싶다면, 그 자체의 별도의 일이어야합니까?
[Hunt]: 나는 솔직히 어떻게 확실하지 않습니다. 그래서 구역 설정에서 우리가 당신을 찾았다면 당신은 좋은 구조를하지 않을 것입니다. 그러나 맞습니까? 누군가가 당신이 생각한다면, 그들이 말하면, 우리는 에어 비앤비에서 이것을 임대하고 있습니다. 그리고 그들은 말했고, 우리는 여기에 살고 있으며 다른 하나를 임대하고 있습니다. 그리고 당신은 그들이 아니었다는 것을 알고 있습니다. 그것이 당신이 제안하는 것입니다. 언제 벌금을 설치 하시겠습니까? 마찬가지로, 경찰이 소음에 부름을받을 것입니다.
[Leming]: 아니요, 나는 단지 일종의 생각입니다. 많은 사람들이 단지 법을 무시하거나 무시할 수 있기 때문입니다. 그리고 일단 그것이 시행되면, 아마도 그들이 5 년 동안 단기 임대를 이미 운영 한 후에도 여전히 그 일에서 꽤 무거운 이익을 얻었습니다. 그래서 내가 생각하는 것은 말할 수있는 가능한 방법이 있습니까? 사람들이 행동을 해제하기 위해 그렇게하는 경우 망치를 내려 놓으십시오. 그래서, 당신은 1 년 동안 이것을 임대 해 왔기 때문에, 우리는 이것이 이번에 에어 비앤비에 있음을 알 수 있기 때문에 당신에게 더 큰 벌금을 부과 할 수 있습니다. 당신은이 금액을 만들었을 것입니다. 나는 단지 방법을 생각하려고 노력하고 있습니다.
[Hunt]: 우리는 왜 그것을 조사하지 않습니까? 나는 그것이 아마도 그것이 우리 인턴 중 하나에게 좋은 연구 주제일지도 모른다고 생각하고있었습니다. 에어 비앤비, 죄송하며 단기 임대료는 무엇입니까? 단기 임대. 다른 지역 사회의 정책과 규칙 및 조례를하는 다른 회사가 있습니다. 그리고 나는 휴가지로 알려진 단기 임대가 많은 지역 사회를 지적 할 수 있습니다. 그런 다음 다른 커뮤니티가 어떻게 생겼는지 살펴 보려면, 우리의 인턴 중 하나에게 좋은 연구 주제라고 생각합니다.
[Collins]: 그리고 내가 저것. 내가 할 수 있다면. 나는 주목하고 싶고 미안하다.
[Hunt]: 또 다른 것은 우리가 변호사가 이에 참여하고 있다는 것입니다. 그리고 우리는 그분이 합법적으로 할 수 있고 할 수없는 일에 대한 지침이 있는지 물어볼 것입니다.
[Collins]: 좋아요. 그것에 대한 토론에 감사드립니다. 나는 주목하고 싶다. 나는 모든 카운슬러들이 확실히 이것을 알고 있다고 생각합니다. 음. 현재 Medford 단기 임대 조례가 있습니다 이 조례에서 가장 밀접 하게이 문제는 실제로 집행되었다는 것입니다. 그리고 이것이 우리의 첫 번째 주요 장애물이라고 생각합니다. 즉, 우리는 도시의 많은 부서의 집행 문제를 알고 있다고 생각합니다. 구역 설정 범위를 벗어나서, 첫 번째 질문은, 어떤 유틸리티가 무엇인지, 어떤 유틸리티가 허용하고 싶은지 생각합니다. 에어 비앤비의 단기 임대에 대한 특수 규정, 죄송하며 단기 임대는 전혀 집행 문제의 맥락에 의해 안내 될 것입니다. 개인적으로, 한 카운슬러로서 나는 업데이트 된 ADU 조례를 단기 임대에 전혀 맞춤화하는 데 관심이 없습니다. 이 조례에 대해 흥분하는 이유 중 하나는 Medford의 주택 연구가 우리는 주택 부족을 가지고 있지만, 혼자 사는 사람들, 학생, 축소하는 사람들을위한 작은 아파트를 포함하여 매우 특정한 유형의 주택이 부족합니다. 그리고 나는 그것이 더 많은 것을 허용하는 것만으로도 정말로 중요한 일이라고 생각합니다. Adus, 나는 그럴 것입니다. 나는 우리가 지역 사회에서 적절한 곳에서 더 많은 ADU가 번성 할 수있는 규제를 통과시킬 수 있는지에 대한 보호를 받고 있습니다. 나는 우리가 알고 있기 때문에 그 작은 유형의 주택을 더 많이 추가하기위한 메커니즘으로 보호되기를 정말로 원할 것입니다. 그리고 이것은 주택 생산 계획에 있다고 생각합니다. 주택 유형의 특별한 부족은 혼자 살고 싶어하는 사람들이며 공간이 많이 필요하지 않지만 스튜디오와 침실 1 개가 없기 때문에 룸메이트 나 가족과 함께 살아야합니다. 그것은 내가 선호하는 것이며, 현재 ADU에 대한 단기 임대에 대한 규정을 고려하지 않는 것입니다. 이 시점에서 카운슬러들로부터 손을 들이지 않은 것을 보면서, 나는 단지 2 센트를 던져 버릴 것입니다. 나는 우리가이 회의를 최소한이 회의를 떠나고 싶다. Innes Associates에 대한 이러한 주요 질문을 어디로 가야하는지에 대한 합의의 초안과 함께 회의에서 수정 된 언어 초안을 회의에서 한두 번 볼 수있게되기를 원한다. 나 자신을 위해, 나는 단일 가족이 오른쪽으로 허용되는 곳이 아니라 모든 주거 지역에서 허용되는 ADU를보고 싶습니다. 특히 우리는 주거 지역과 이런 종류의 계단 메커니즘을 가지고 있기 때문에 많은 주택 유형이 하나에서 다음으로 이어집니다. 그래서 나에게는 말하는 것이 임의적 일 것입니다. 이 역사적 전환 또는이 2 단위 주거 장치는이 하위 지구에 있기 때문에 ADU를 가질 수 있지만,이 다른 주택 유형은 정확히 동일하지만 다른 하위 지구에 있으므로 하위 지사가 발생하기 때문에 동일한 조건 하에서 ADU를 가질 수 없습니다. 그래서 나는 모든 주거 하위 지구에서 ADU가 허용되는 것을보고 싶습니다. 그러나 나는 우리가 UR1과 UR2에 들어갈 때 분리 된 곳이 공간적으로 가능한 것처럼 분리 될 권리를 바라 보는 것이 합리적입니다. 나는 그것이 옳은 것이 합리적이라고 생각합니다. 그런 다음 이웃 주거 지역에 부착되거나 분리 될 수 있습니다. 음 ... 주변의 질문의 관점에서, 우리는 특별 허가에 의해 두 번째 가려움을 허용해야합니까? 나는 동의한다고 생각한다. 내가 그림을 가기가 어렵다. 분명히, 나는 항상 도시 직원이나 컨설턴트의 추천을 고려하게되어 기쁩니다. 그러나 같은 재산에 두 개의 분리 된 ADU를 갖는 것이 합리적 인 곳을 많이 파악하기가 어렵습니다. 나는 분리 된 경우 두 번째 ADU를 허용하는 것이 어디에 있는지, 이미 분리 된 곳이 있거나 그 반대의 경우를 보는 것이 의미가 있다고 생각합니다. 900 평방 피트보다 더 큰 ADU를 허용 해야하는 경우 플래너의 추천을 연기하게되어 기쁩니다. 900 평방 피트는 아주 작기 때문에 정사각형 영상을 돌로 설정해야한다고 생각하지 않습니다. 조금 더 큰 것을 고려하게되어 기쁩니다. 내가 놓친 것이 있습니까? 나는 그렇게 생각하지 않는다. 이 시점에서 다른 하위 지역에서 ADU의 치료에 대한 이의 의원의 다른 의견은 독신 가족이 허용하는 것보다? 그리고 그러한 ADU를 어떻게 대우 해야하는지, 즉 오른쪽 또는 특별 허가에 의해? 또는 그것이 어떤 주택 유형에 의존하는 경우. 알았어요. 좋아, 그래서 나는 우리가 밤에 물러나는 것 같아요. 오, 레밍 카운슬러, 그게 손이 든 것인가? 죄송합니다.
[Leming]: 나는 단기 임대에 대한 이전 작업에도 불구하고 여전히 있는지에 대해 간략하게 언급하고 싶었지만 다른 지역 사회가 집행을 향한 구역에 포함시킨 가능한 메커니즘이 있다면, 우리는 건축 위원이 더 나은 시행을 할 수있는 능력을 제공합니다. 그래서 나는 여전히 그 일 중 일부를 보는 데 관심이 있습니다. 그러나 그렇지 않으면 6 월까지 다가오는 구역 지정 프로젝트 주제의 검토에 대해 듣고 싶었습니다.
[Collins]: 죄송합니다. 회의가 시작될 때 얻은 구역 지정 타임 라인을 반복하고 싶었습니까?
[Leming]: 글쎄, 그것은 의제에 있습니다. 엄청난.
[Collins]: 예, Paula가 그것을 다루는 지 확실하지 않습니다. 우리는 ... 예, ADU에 대한 카운슬러 의견과 공개 의견을 마무리하고, 우리는 리뷰로 시작할 수 있습니다 ... 그러면 우리는 ... 죄송합니다. 우리는 타임 라인에 대한 검토로 끝날 수 있습니다. 좋아, 공개 의견으로 가자, Adus에 대한 다음 단계를 요약 한 다음 휴회하기 전에 타임 라인을 검토 할 수 있습니다. 알다시피, 대중의 참여, 연단에서 아무도 보지 않으면 줌으로 Gaston에 갈 것입니다. 기록의 이름과 주소, 제발 3 분이 걸릴 것입니다.
[Fiore]: 감사합니다, 부인 의자. Gaston Fierro, 61 Stignard. 900 평방 피트 제한에 대해 빨리 언급하고 싶었습니다. 보고 싶습니다. 저는 숫자를 수정하고 다른 것을 선택하기 전에이 900 평방 피트의 영역 제한을 결정하기 위해 국가가했던 분석을 읽고 싶습니다. 다시 말하지만, 나는이 900 평방 피트의 제한으로 이어지는 철저한 분석이 수행되기를 희망하며, 그들이 무작위로 또는 우연히 900이 될 것이라고 결정하지 않았다. 나는 우리가 보조 주거지에 대해 이야기하고 있다고 생각하고 싶습니다. 기존 장치에 추가 장치를 추가하기 위해 조정하는 방법입니다. 따라서 액세서리 장치 여야하므로 특정 제한 사항이 있어야합니다. 그리고 나는 그 숫자를 조정하는 것에 반대하지는 않지만, 그렇게하기 전에, 나는 주가 이미 희망적으로 수행 한 분석을 읽고 싶습니다. 그리고 우리가 외부 분석을 수행하거나 검토해야한다면, 나는 그 일을 모두하고 있습니다. 그러나 나는 아직 아무것도 분석하지 않고이 시점에서 다른 숫자를 던져서는 안된다고 생각합니다. 매우 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 고마워, 가스 톤. 우리는 줌의 Matthew 옆에 갈 것입니다. 기록의 이름과 주소.
[Matthew Page-Lieberman]: 예, Matthew Page는 15 분 만에 살고 있습니다. 동시에 있었기 때문에이 대부분에 참석할 수 없었습니다. Affordable Housing Trust를위한 오픈 또는 거주 참여 회의. 그러나 거기 거기에 있었고 거기에 있었던 사람이있었습니다. 경제성을 해결하기 위해 무엇을 할 수 있는지에 대한 몇 가지 질문. 그 사람이 요청한 질문 중 하나는 특히 단기 임대에 관한 것입니다. 그래서 나는 그들이 이사회가 이전에했던 일 때문에, 나는 몇 년 전으로 거슬러 올라가는 것이라고 생각합니다. 그들은 콜린스 카운슬러와 카운슬러 곰에게 다가 가서 행해진 일에 대해 더 많이 이해하는 것이 좋을 것입니다. 나는 그 일이 여기서 계속되고 있다는 것을 본다. 그리고 나는 이것에 대해 매우 감사하다. 나는 단기 임대라고 생각하고 역할을 수행하지만 광고에 적용하여 ADUS에서 멍청하게 할 수 있습니다. 우리가 염려하는 저렴한 문제에 반대 할 것입니다. 그리고 단지 접선 적으로, 나는 지난 밤에 모든 사람들 이이 일을 계속하기 위해 한 일의 양에 깊은 인상을 받았습니다. 나는 도시 가이 일에 헌신적 인 사람들이 참여하게되어 매우 축복 받았다고 생각합니다. 그리고 나는 여러분 모두에게 대단히 감사합니다.
[Collins]: 감사합니다, 마태. Judith 옆에갑니다. 기록의 이름과 주소. 그리고 당신은 3 분이 걸릴 것입니다.
[Judith Weinstock]: 안녕하세요, Judith Weinstock입니다. 나는 144 Burgett Avenue에 살고 있습니다. 모두 감사합니다. 나는 마을 밖에서 전화를해서 모든 것이 잘 들리기를 바랍니다. 나는 단지 의견이 아닌 명확한 질문이 있습니다. 그러니 명확히하겠습니다. 그래서 당신이 주거지에 사는 경우 부적합한 주거 지역은 로트 크기가 4,500 평방 피트라고 가정합니다. 이 조항에 따라, 그 사람은 만날 수 있다면 900 평방 피트를 건설 할 수 있습니다. 그렇다면 장치 크기에 대해 많은 크기의 고려 사항이 없습니까? 그리고 나는 고려의 맥락에서 그것을 가져옵니다 허용되는 평방 피트를 확대하는지 여부. 사실, 나는 1,000 평방 피트 아파트에서 살았으며 실제로 사랑 스럽습니다. 그들은 꽤 큽니다. 그러나 궁금합니다. 900 평방 피트 단위를 허용 해야하는 많은 크기 요구 사항이 있습니까? 누군가가 4,500 로트 크기의 독신 가족에 살고 있다면 정확히 1,000 피트는 그 재산에서 어디로 갈 것인가? 그게 어떻게 맞을까요?
[Collins]: 그래, 질문 해 주셔서 감사합니다. Paola, 당신은 그것에 대해 이야기 할 수 있습니까? 주법에 따라 주법에 따라 주법에 따라 허용되어야하는 지역에서 주요 구조의 많은 규모가 얼마나 많은 것을 고려할 것입니까?
[Judith Weinstock]: 예, 저는 주요 주거의 정사각형 영상을 의미하지 않습니다. 실제 로트 크기를 의미합니다. 그래, 감사합니다. 나는 그 잘못되었다.
[Ramos]: 최소 요구 사항은 없습니다. 사실, 그것은 그들이 우리가 할 수없는 것을 고려하지 않는 것입니다. 따라서 맞으면 900에 맞지 않지만 600에 맞습니다. 분리 될 필요는 없습니다. 건물에있을 수 있으므로 지붕이 생길 수 있으며 로트와는 다른 접근이 필요합니다. 같은 것을 입력 할 수 없으므로 별도의 액세스가 필요합니다. 그러나 당신이 그것을 맞출 수 있다면, 당신은 주거지를 가질 수 있습니다. 그 이상의 요구 사항이 없습니다 그런 다음 분명히 액세서리 건물, 일부 좌절 또는 주요 건물에 대한 몇 가지 요구 사항이 있으므로 몇 가지 좌절이 필요합니다. 그리고 그것들은 고려 될 것이며, 당신은 가장 허용되는 것을 따라야합니다. 주거, 단일 가족 주거 요구 사항, 지구 요구 사항 및 액세서리 주거 요구 사항, 액세서리 구조 요구 사항. 따라서 액세서리 구조의 경우 10 피트의 현장 좌절과 주요 주택에 15가 필요하다고 가정 해 봅시다. 액세서리 주택을 사용할 수 있습니다. 왜냐하면 그것이 가장 허용되기 때문입니다. 따라서 기본적으로 요구할 요구 사항이지만 최소 요구 사항은 없으며 매우 유연합니다. 보스턴이 IDUS에서 한 가이드 북인 Boston을 조사하는 것이 좋습니다. 그들은 당신이 ADU를 어떻게 할 수 있는지, 지하실, 지붕에서, 상단 지붕, 반 이야기가 분리되거나 부착 된 경우 작은 크기 또는 중간 정도 또는 큰 경우에 대한 많은 예를 가지고 있습니다. 그들은 매우 광범위한 예제를 가지고 있습니다. 그래서 나는 보스턴 시티가 한 일을보고 싶어하는 모든 사람들을 추천합니다.
[Judith Weinstock]: 좋아요. 감사합니다. 내 말은, 그것은 다른 좌절과 그와 같은 것들이 있다는 것을 듣는 데 도움이됩니다. 800 평방 피트, 600 평방 피트, 허용되는 경우 1,100 평방 피트에 관계없이 먼저 갈 수 있는지 또는 아무것도 갈 수 있는지 여부에 따라 결정으로 충족 해야하는 ADU와 관련이있는 것과 같은 것들이 있다는 것을 듣는 데 도움이됩니다. 그래서 그것이 제가 가려고했던 것입니다.
[Collins]: 엄청난. 명확한 질문에 감사드립니다, Judith. 오늘 밤 우리에게 다른 질문이 있으면 1 분 남았습니다.
[Judith Weinstock]: 아니요, 좋아요. 나는 좋다. 감사합니다. 감사합니다.
[Collins]: 괜찮은. 공개 의견을 말하고이 주제에 대해 질문 한 모든 분들께 감사드립니다. 빨리 요약하기 위해. 우리는 새로운 주법에 따라 우리에게 필요한 것을 살펴 보았습니다. 그리고 우리는 도시로서 우리 앞에있는 질문, 우리가 답을받지 않은 주에서 여유를 얻는 것들에 대한 잠재적 답변에 대해 논의했습니다. 내가 들었던 것 문제에 대한 논의에서 우리는 단독 주택을 오른쪽으로 허용하는 주거 하위 지구에서 ADU를 허용해야합니까? 나는 동료 카운슬러들로부터 모든 거주 하위 지구에서 ADU가 허용되는 것을보고 싶다고 들었습니다. 우리는 어느 정도의 패리티를 원합니다. 이러한 다양한 주택 유형, 심지어 주거 하위 지구 라인에서도 허용되는 것. 죄송합니다. 타이머를 끄지 않았습니다. 그러나 우리는 특히 가장 밀집된 주택 유형에 들어갈 때 몇 가지 재단사와 예외를보고 싶습니다. 그리고 나는 우리가 그 라인을 따라 구역 지정 컨설턴트로부터 추천을받는 것이 합리적이라고 생각하며, 특정 주택 유형에서 특정 유형의 ADU가 허용되는지 여부를 고려합니다. 특별 허가에 의해, 지구에 따라 회의 초반에 의원들이 추천 한 권고와 함께. 따라서 주거 지역에 걸쳐 ADU가 더 많이 허용되지만 특히 밀도가 높은 주택 유형에 들어갈 때 주택 재고가 적절하고 주택에 적합한 지 확인하기 위해 조정됩니다. 우리는 주거 지역에서 주거 지역과 특별 허가에 의한 주거 지역에서 두 번째 ADU를 허용하는 것에 대해 논의했습니다. 우리가 보지 못한다는 것에 따라 특별한 허가 옵션을보고 약간의 맞춤형을 보는 데 관심이있는 것 같습니다. 한 야드에 두 개의 분리 된 ADU. 나는이 모든 것이 CDB가 특별 허가가있는 특별 허가 부여 권한이어야한다는 것을 반영해야한다고 생각한다. 최대 제곱 영상과 관련하여 약간의 유연성을 찾고 있다고 생각합니다. 거기에서 추천을들을 수 있습니다. 그리고 우리는 또한 현재 또는 미래에 관련이있는 경우 ADU의 단기 임대를 시행하기위한 구역 설정 내에서 가능한 메커니즘에 대한 정보를보고 싶은 것 같습니다. 현재 시의원이나시 직원의 추가 의견이 있습니까? 엄청난. 아무것도보고, 오늘 밤이 두 가지 주제 인 Paola를 시작해 주셔서 감사합니다. 정말 감사합니다. 나는 이것이 매우 실질적인 토론이라고 생각합니다. 우리는 업데이트 된 것을 기대하고 있습니다 우리는 상업적 프레임 워크와 관련하여 다음 단계를 기대하고 있습니다. 다음으로, 우리는 특정 사각형과 복도를 다이얼하고 세분화 된 맞춤식 치료를 제공 할 것입니다. 또한 ADU 조례가 새로운 주법과 지역 ADU 옵션을 통합하기위한 업데이트 된 수정안 텍스트를 볼 수 있기를 기대합니다. 이를 통해 휴회하기 전에 다가오는 일정을 신속하게 검토 할 수 있습니까? 훌륭합니다. 그래서 그것은 우리의 첫 번째 계획과 3 월 회의입니다. 우리는 논의했다 우리는 오늘 밤 일찍 초안 상업 프레임 워크를 처음으로 살펴 보았습니다. 우리는 Medford Square와 West Medford Square에 초점을 맞추고 다른 복도로 진행할 것입니다. 우리는 Mystic Ave와 Salem Street와 마찬가지로 각각을 실제로 구체적으로 살펴볼 것입니다. 동시에, 우리는 ADU에 대한 업데이트에 대해 계속 이야기 할 것입니다. 다시 시작하겠습니다. 우리 가이 지역에 대해 이야기하는 동시에, 우리는 방금 논의한 Adus와 같은 도시 전체의 주제에 대해 계속 이야기 할 것입니다. 또한 커뮤니티 태양, 부적합 용도 및 구조도 포함됩니다. 4 월까지, 우리는 West Medford Square와 상업용 거리 프레임 워크의 일부인 사각형과 복도에 대한 논의를 함께 진행하기를 희망합니다. 그리고 그때까지 우리는 운송 수요 관리, 현장 계획 검토 및 이웃 노드에 대해 다른 도시 전체 주제로 이야기 할 수 있기를 바랍니다. 5 월까지 웰링턴 슬래시 글렌 우드 지리를보고 주차에 대해 이야기하기를 희망합니다. 타임 라인에 대한 질문이 있습니까? 우리가 따라갈 때 계속 업데이트하십시오. 엄청난. 아무것도 보지 못할 것입니다.
[Leming]: 이 질문은 이러한 주제 중 일부가 혼합 될 수있을 것입니다. 도시 전체의 주제 중 일부는 서로 혼합 될 수 있습니다. TDM과 주차 요구 사항은 결국 관련이 있습니다. 그럴 것입니다 ... 나는 그 두 가지를 잠재적으로 병합하는 것에 대한 직원과 컨설턴트의 의견을 심고 싶거나 별도의 주제로 유지하는 것이 가장 좋을 것이라고 생각한다면.
[Ramos]: 그렇습니다. 우리는 이미 이웃과 믹스를 볼 때 이미 주차 요구 사항을 살펴볼 것입니다. 그래서 그것은 연속적이지만 5 월에는 초안을 가져와 제안을 할 때입니다. 5 월에 TDM과 주차 요구 사항을 가질 수 있도록 함께있을 수 있다는 데 동의합니다. 그것은 우리에게 조금 더 많은 시간을 줄 것입니다. 그것은 우리가 전에 그들을 탐험하지 않는다는 것을 의미하지는 않습니다. 그것은 우리가 초안을 가져 오는 것만으로도 괜찮을 것입니다. 전에 주차 공간을 가져 오기 때문에 우리가 작업 할 다른 주제와는 너무 많을 것입니다.
[Leming]: 응. 나는 또한 일부를 좋아할 것입니다. 또한 다음 달에 예약 될 때마다 TDM에 관한 내부 계획 회의 중 하나가 언제 열릴지에 대한 정보를 좋아합니다. 감사합니다.
[Collins]: 감사합니다, Leming 평의원. 우리는 그것을 타임 라인으로 작동시키기 위해 노력할 것입니다. 엄청난. 오늘 밤 실질적인 토론에 감사드립니다. 움직임이 들립니까? 칼라 한 카운슬러가 휴회하기위한 동의. 서기 씨, 준비가되면 롤에 전화하십시오. 그리고 서기를 기다리는 동안, 우리가 말했듯이, 우리는 Civic Clerk Post Haste와 함께 무슨 일이 일어나고 있는지 알아낼 것입니다. 또한 웹 사이트의 구역 설정 페이지가 이러한 새로운 주제로 업데이트 된 웹 사이트의 구역 설정 페이지를 빠르게 가져 오기 위해 노력할 것이며 모든 일정 업데이트가 게시됩니다.
[Hurtubise]: 대통령 곰?
[Unidentified]: 예.
[Hurtubise]: Callahan 카운슬러? Leming 카운슬러? Scarpelli 카운슬러는 결석합니다. 콜린스 부사장?
[Collins]: 예. 호의적 인 4 명, 아무도 반대하지 않았다. 회의는 휴회됩니다. 감사합니다.
[Unidentified]: 내가 신뢰하고 싶다.