[Roberta Cameron]: 我们按顺序召开会议吧。 我们会打电话。 凯拉慢点？
[Maria D'Orsi]: 这里。
[Roberta Cameron]: 罗伯塔·卡梅伦？ 这里。 哈利·韦弗？ 这里。 佩内洛普·泰勒？ 这里。 丽莎·索尔？ 这里。 布里安娜·隆戈市长？ 我在这儿。 今晚我们会把事情搞砸一点，但每个人都没关系。 我们将从工作组开始，并从准备好由所有成员签署的信任声明开始。 我们将在公证人面前签署声明，并且市长办公室的 De'Aria 是授权公证人。
[Maria D'Orsi]: 所以这是一个臭小子。 末端有一个特有的捏痕。 我们必须签下您的名字，然后填写日期。 哦，我把它弄坏了。 我的上帝。
[Alicia Hunt]: 我还有另一份副本。 没关系，对不起。
[Penelope Taylor]: 我很兴奋。 你想用一本书吗？
[Unidentified]: 他们就是这样。 是的。 完美的。 这会被存档吗？
[Moogoor]: 是的，在财产登记处。
[Unidentified]: 您有向财产登记处提交的程序吗？ 还没有。
[Moogoor]: 我必须留在欧空局办公室。
[Roberta Cameron]: 是的。 您必须获得之前在财产登记处签发的支票。 因此，无论在城市中的情况如何，在您所在城市的系统中，您都会提前收到支票，然后您可以前往那里并将其留在财产登记处。 您可以通过邮件发送。 他可以吗？ 是的。 但最复杂的事情是必须提前检查确切的值。 我想它在其他文档中，它应该花费大约 105 美元。 出色地。 我知道抵押贷款是 205 美元。 你想检查一下吗？
[Maria D'Orsi]: 是的。
[Roberta Cameron]: 谢谢你，达里亚。 谢谢。
[Unidentified]: 我确信你们不会争论，但是... 谢谢大家。 太不可思议了。 谢谢。 谢谢达里奥。 这不是问题。 谢谢你们。
[Breanna Lungo-Koehn]: 谢谢。 恭喜。 这是我的新用户解决方案之一，所以请检查一下。
[Roberta Cameron]: 合法的。 我的任务是每天选择一些值得庆祝的事情。 与其等待9月25日给我带来什么值得庆祝的事情，我相信一切都可以庆祝。 我喜欢这样。 现在工作组的第二部分是行动计划。 罗伯塔、佩妮和我是行动计划委员会的成员。 如果可以的话，我会将其留给你们中的一位来更新。 当然，我们都可以尽自己的一份力量。 因此，我们一直在努力编写与上个月或几个月前提供的数据相配套的叙述。 所以我们将拥有计划的全部数据部分。 我们与服务提供商举行了焦点小组会议。 我们度过了一段美好的时光 该地区约 27 家有兴趣发表意见的服务提供商做出了回应。 所以我们在第一次会议时就见到了大约一半的人。 然后我们将在本月与其他人见面。 我认为我们仍在确定召开该会议的日期。
[Moogoor]: 可能的日期是 1 月 14 日、17 日或 21 日。
[Roberta Cameron]: 因此，在收到有兴趣的服务提供商的意见后，我们希望举行一次公众会议，以便我们能够获得公众的意见并了解社区的需求。 现在是我们必须计划公开会议的组织的时候了。 然后之后 我们将举行一次公开会议，然后我们将开始与委员会成员、董事会成员一起讨论行动计划的实质、我们的目的、目标和战略，以便我们能够在了解迄今为止我们收集到的所有贡献的情况下制定该计划。
[Breanna Lungo-Koehn]: 这是总统的问题。 定于周三举行的信托会议上的公开会议？ 你是这么想的还是这将是一个单独的夜晚？ 我想这将是一个单独的夜晚。
[Roberta Cameron]: 关于行动计划工作组还有其他问题吗？ 也许您实际上可以问我们是否应该考虑与公开会议相关的任何参数。 晚上或者什么时间进行比较好，在哪里，邀请谁，或者如何宣传邀请，以便我们有一个真正扎实的演示。
[Breanna Lungo-Koehn]: 通过总统职位，市政厅可以根据需要提供沟通帮助，PDS 还提供时事通讯。 这只是选择夜晚的问题，对吗？ 周三对我来说非常适合，因为这是一个保证可以出去玩的夜晚。 我不需要带着我的孩子去任何地方而不必打架。 所以我不知道我们是否可以在 5 点开会，然后在 6 点进行聆听会或类似的时间。
[Maria D'Orsi]: 这对我来说看起来不错。 是的。 是的。 好的。 这是个好主意。
[Penelope Taylor]: 我想我们将在本周晚些时候与行动计划小组会面，提出我们可以提出的建议。 一晚上敲定了议程。 因此，就我个人而言，我希望我们信任的每个人都能帮助传播信息，并确保邀请人们参加社区会议，因为它的范围很广泛。 这不仅仅是服务提供商和开发商的问题。 这是整个社区。 所以我认为这也将是一个重要的部分。 我们将听到有关城市支持的所有信息，并确保我们保持联系。
[Moogoor]: 此外，周五下午的会议将是公开会议。 因此，如果大家有兴趣，请随时加入该工作组。 该工作组最近召开了五次会议：9月10日、9月23日、10月21日、11月22日和11月26日。 我们希望为下一次保障性住房基金会议准备好会议记录。 因此，允许所有人访问会议记录。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 谢谢。 周五的会议已经公开了，对吗？
[Moogoor]: 是的，是的。 它在州日历上。
[Roberta Cameron]: 谢谢。
[Moogoor]: 这是工作组会议吗？ 是的。 为了行动计划？ 这是一次行动计划工作组会议，但却是一次公开会议。 明白了。
[Roberta Cameron]: 一切都好。 让我们继续讨论下一个主题，即第四点，注册更新以及资金和技术援助。 Aditi，您能给我们介绍一下 CPA 与 CHAPA 资金的最新情况吗？
[Moogoor]: 这是一个好主意，但是 CPA 或 CPC 批准了我们的资助请求，所以下一步是去全体委员会，那就是……这是你的……1 月 21 日。 还有... 这是一次远程会议。 如果安理会提出问题，我们必须回答。 我们将于 1 月 28 日前往市议会。 这次会议，我们不需要出席。 CPA 经理 Teresa 将作为我们的代表。
[Roberta Cameron]: 您说全体委员会将于 1 月 21 日星期二举行。 什么时候？ 我只是想看看什么日期。 你说市议会会议即将召开。
[Moogoor]: 这是28号。 我必须确认21号的时间。 我给大家发了一封电子邮件。 我可以看到会议邀请。 是的，如果日历上有的话我可以报名。
[Penelope Taylor]: 我可以让自己有空。 我不知道。 我只是在日历上计算时间。 是的。
[Moogoor]: 我想现在是晚上 7 点。米，但我会看看。 6或7。 是的。 让我检查一下。 同时，我将向您通报有关 CHAPA 技术支持的最新信息。 不幸的是，我们没有收到 CHAPA 的技术援助赠款，但他们愿意提供某种类型的技术支持。 所以我们在 20 号与 CHAPA 会面...我想是 20 号...抱歉，我正在努力... 这是一月的最后一周。 因此，找出他们有兴趣提供什么样的技术支持。 然后在二月份的下一次会议上，我将向大家通报详细信息。 是的。
[Breanna Lungo-Koehn]: 公共工程设施委员会会议将于 1 月 21 日上午 7 点举行。 “我下午六点，”全体委员会说。 每周二晚上 9 点和下午 6 点。
[Roberta Cameron]: 然后与查普曼的会面将于 1 月 24 日上午 11 点举行。
[Unidentified]: 我试过。 是的，我会出席。
[Roberta Cameron]: 好吧，我们议程上的下一个项目是，我们等待规划、发展和可持续发展部门的最新消息。
[Moogoor]: 是的，Daniel 和 Halisha 将于下午 5:30 加入我们。 如果我们想讨论行动计划或议程上的任何其他主题，我们可以讨论直到他们到达。
[Roberta Cameron]: 您想谈谈利益相关者会议以及我们收到的一些评论吗？ 我的笔记附在这里。
[Unidentified]: 我对会议并没有感到很新鲜。
[Breanna Lungo-Koehn]: 事实上，当你在寻找它时，如果它不在议程上，你可能不应该提及它。 没关系。 我正在为该基金做一些工作。 一些途径。
[Moogoor]: 我们有融资方面的最新消息。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我们正在联系有兴趣的各方，即有兴趣更新连接的马特·莱明（Matt Leming），正在出售高地的两块地块。 显然，主席，让我们继续前进，我想我们将在 21 日向理事会提交 RFP 以获得批准。 因此，要非常透明，并请求许可发布出售这些拍品的提案请求。 然后我希望将收益捐给保障性住房基金。 因此，它们的价值超过60万。 我想我们会设定一个最低价格，大概是一半左右。 我认为有些突出，但这是我正在努力的事情。 我们的希望是，莱明议员的要求是，我们使用这些资金（我认为是 80 或 130）来更新债券。 是的。 所以我正在与塔夫茨大学合作解决他们的宿舍问题。 无论他们向该基金提供什么，如果通过，我们都无法解决该社区可能面临的一些问题，但我也在沿着这条道路努力。 是的，可能有五十万。
[Roberta Cameron]: 这真的很有用。 我认为行动计划能够收集所有已知的可能的融资来源确实很重要。 我只是在考虑融资。 我面前没有笔记，但当我们开始谈论该基金时，我们会收到一笔捐款。 有人要求注册会计师和相应的资金。
[Moogoor]: 我的意思是，没有太多东西，但我们有一个叫做 MVDC（神秘谷开发公司）的东西。 好吧，你已经找到了。 这三个城市一起开发梅德福的一部分，我认为梅德福、埃弗里特和马尔登都是该委员会的一部分。 然后其中一位开发商口头承诺提供 如果我没记错的话，25万美元。 好的。
[Roberta Cameron]: 是的。 所以我们对此一无所知。
[Moogoor]: 还没有。 MEU 已准备就绪，我们正在等待其执行。 是的。
[Roberta Cameron]: 所以我只是看了一下，我面前有利益相关者会议的笔记。 为了详细说明利益相关者会议上所做的事情，第一次利益相关者会议上，罗伯塔和我做了演示。 谢谢 Roberta 准备了有关此内容的 PowerPoint。 我们做了演示，然后在 Zoom 上分成两个独立的工作组，询问开发人员， 我认为这是一个开发人员的会议室和一个支持服务的会议室。 在开发商讨论室，我们询问开发商他们认为在梅德福建造经济适用房有哪些机会。 除了房屋建造之外，您还希望信托基金解决哪些其他住房问题？ 开发单位、经济适用单位或提供单位援助的费用是多少？ 我们是否应该考虑每单位融资限额？ 它不再是 DHCD，而是 EOL。 是的，和他们非常相似。 然后我们要求他们向我们解释他们如何制定一份预计的住房开发融资来源预算。 我认为我没有在支持服务休息室提出的问题。
[Penelope Taylor]: 那么，如果我的笔记是正确的，我们可以问Metro作为一个城市，能为服务提供商做些什么？ 我想说，我更多地了解了在了解提供哪些服务以及如何真正确保这些服务方面存在的差距 他们正在稳定人们的情绪，并允许他们留在梅德福。 因此，有些事情，比如更灵活的租金援助基金池，通常可以最大限度地增加资金和信心，从而灵活地填补这些缺口。 出现的另一件事是 其中一部分是一种文书工作，涉及让人们参与计划，从而减少这个意义上的障碍和负担。 而且非常强调合作，就像已经在这里工作的人们一起工作一样，再次填补这些空白，但更强大地共同思考这些问题。 我试图看到，我试图找到一些具体的想法，为开发人员提供一些更深层次的妥协。 对已经运行的计划以及如何使它们变得更好或更有效的反思。 那么，他们会对梅德福、萨默维尔或其他社区参与的一些项目做出哪些改变呢？ 因此，考虑对开发商的补贴、包容性分区等的最佳点 与供热中心和资源的运输差距。 所以，你知道，我们将提供完整的说明，但我真的很期待与他们一起获得某种区域视角，这些人在梅德福实地，可以环顾四周，看看哪些工作确实有效，但哪些需要更强有力的支持，哪些缺少。 这就是我的总结。
[Roberta Cameron]: 听起来就像我们和他们的对话。 是的。 了解已经在梅德福开展工作的组织做了多少工作确实很有帮助。 嗯，但我仍然认为在帮助人们了解这些项目方面存在差距。
[Penelope Taylor]: 是的。 因此，我认为我们所存在的差距之一是一种状态，一种差距和机会，我想说就像国家计划以及我们的计划如何与它们互动。 例如，我认为ABCD帮助很多人申请RAP，比如紧急租金援助，但RAP一年的限额为7,000美元。 有时这不足以稳定家庭，他们可以获得的其他东西也受到一些限制。 相反，在与国家保持一致方面，有很大的动力 我们认为国家将成为主要资助者，我们将努力确保我们与他们的计划保持一致，并建立我们的基础设施，以尽可能兼容并吸引他们的融资。
[Roberta Cameron]: 梅德福和东社区以及萨默维尔和那个方向的社区之间似乎确实存在合作。 萨默维尔、剑桥，你知道的。 所以，我不知道，如果我们能够在这两个地区之间创造更多的异花授粉，也许不必重新发明轮子会有所帮助。 但可用资金也有限。 所以我不知道我们是否可以利用我们的资金来帮助创造这些机会。
[Maria D'Orsi]: 开发商之间有什么矛盾吗？ 损坏问题，也许是结构问题，加上建筑成本和利率。
[Moogoor]: 我想找到一场公开的现金比赛。
[Breanna Lungo-Koehn]: 寻找房产有问题吗？
[Roberta Cameron]: 他们并没有真正谈论太多关于房产的事情。 他们谈论了很多关于这座城市的房产并试图 嗯,其实很大一部分是建筑成本以及利率,材料等等的成本。
[Penelope Taylor]: 我刚刚注意到一个有趣的注释。 出现的障碍之一是彩票的标准，例如包容性单位等。 因此，在构建东西时，我真的尽力让事情变得简单，以确保我们不会造成麻烦的情况。 那你也去调查一下吧。 考虑这一点很重要，我认为他们有我们听说过的 33 单位开发和韦克菲尔德，但他们最终只在抽签中得到了 11 人，因为标准太多了。 然后他们必须彻底重组。 所以我认为这是某种警告不要相信自己。 我想，我们不要太过分，我们先想想怎么做吧。
[Roberta Cameron]: 这也可能表明经济适用房无法满足需求水平。 因此，如果他们都能以该地区收入中位数的 80% 负担得起，也许他们已经为这一人群提供了服务，并且需要寻找其他……变体？ 是的，其他可访问区域。 虽然 80% 的地区收入中位数可能来自第 8 条单位， 因此，请将补助金与其他计划结合起来，但您可能需要专门向第 8 条管理机构进行营销，以指导您的客户注册这些单元。 但是，通过停止或将您的负担得起的限额设置为 80%，您就错过了，除非您有代金券，否则您实际上错过了大量未达到 80% 的人口，他们没有负担得起的代金券，所以......是的。 但……在哪里？是的。 你必须能够实现它。 两者都有需要。
[Moogoor]: 经济适用房倡导会议强调的障碍之一是融资时间表。 这还必须与州或联邦资金保持一致。
[Roberta Cameron]: 我们讨论了信托是否应该有一个入站申请流程，或者只是一个出去接受申请的 RFP。 然后开始尝试对应用程序进行评分。 但由于州政府运行其申请流程的方式，他们需要相当快地做出有条件承诺。 因此，在信任请求流程中发挥作用将会有所帮助。
[Penelope Taylor]: 请参阅市长之前关于类似站点的问题的注释。 如果出现这种情况，有人提到我们处于非常有利的位置来寻找经济适用房的潜在地点，因为我们在实地，我们正在四处寻找。 所以，你知道，我们只是重申，我们处于有利的位置来审视这些机会，并真正考虑那些最兼容的机会。 谢谢。
[Unidentified]: 我们可以走了吗？
[Roberta Cameron]: 我们将回到议程上的第二点，即规划、发展和可持续发展部门的最新情况。 我当时还不知道他的具体名字。
[Alicia Hunt]: 她不在大楼里，然后回来了。 你好。 我想我见过你们中的大多数人，但不是全部。 我是艾丽西亚·亨特。 我是策划总监。 我为市长工作，阿迪蒂在我的办公室工作，丹妮尔也是如此。 你介意告诉我你的名字吗？ 我和罗伯塔一起工作了很多年，但只是把名字和面孔放在一起。 我叫凯拉。 一分钱。 你好。 丽莎·安娜. 丽莎的儿子。 骚扰。 出色的。 谢谢。
[MCM00001729_SPEAKER_03]: 只是因为我见过我参与约会之类的地方的名字，而且我以前见过你们中的一些人，但我只在 Facebook 上的一些评论中看到过你们的名字，所以最好露个面。
[Alicia Hunt]: 是的，我很高兴来到这里，我想你们会比平常早一点举行会议，这样我们就可以来到这里，我也很感激，我们几乎总是这样做。 在周三晚上举行社区发展委员会会议，或者现在每隔周三召开一次社区发展委员会会议，我们将在每隔周三晚上与市议会及其规划和许可委员会会面。 因此，周三晚上见面可能非常困难。 所以我知道 ADT 上个月向大家介绍了很多关于分区情况和住房生产计划等的信息。 她和我之前曾说过，提供一些有关此事的最新信息会很有帮助。 在某些情况下，我不想澄清，但这个分区项目是活跃且持续的，因此它是一个移动目标。 您知道，每两周就会发生一些不同的事情，我们会做出一些新的建议或决定。 我想确保每个人都知道的一件事是，如果您访问 URL medfordma.org，分区栏， 我们在那里有一个网站，我正在与我们的通讯部门投入大量精力，这取决于我。 每当我向他们发送整个流程的更新时，他们都非常乐意更新。 其中之一是，有一些参考文档可能会有所帮助，以及...您介意打开该网页吗？ 我们没有讨论过要这样做。 我的屏幕是...是的。 因此，有一些参考文件，我们正在做的是，在每次公开会议上，我们都试图进行演示。 如果我们能早点发货，我们会的。 如果有董事会文件，我们将提交。 然后我们链接了会议的视频。 事实上，部分原因是因为我有一名研究生和我们一起工作，但他离开了一段时间。 因此，最近的一些会议还没有结束。 但我认为这是一个很好的方式来思考 Aditi 实际上告诉我的内容：缺失的间隙是否位于我们的 SharePoint 中的某个位置？ 我说，去网站，那将是最新版本。 这样您就可以看到列出的所有会议和所有链接。 这就是我指出分区更改的地方，但您也可以非常安全地看到，这些将是所有内容的最新版本。 事实上，Aditi，在下面的页面上，我本来打算这样做，但是当你说话时，我意识到还有其他一些东西对你真的很有帮助。 在该页面上，如果您向下滚动一点到资源，您将看到整个城市的地图。 如果您点击土地利用地图，这些地图是我们的顾问为我们制作的。 我认为有很多涉及土地利用，还有一些涉及分区。 因此，向我们提供这些信息的目的是帮助我们做出一些正确的决定，例如住宅区很有用，当然，分区在这一点上已经过时了。 但我认为上面的内容实际上将它与区域联系起来，是的，所以这个很酷的事情是他们在我们邻近社区进行了分区，并说明了最近的区域是什么，以及最近的区域，所以是浅黄色的。 在其他社区，它们都是单户区或这些社区有单户区。 这是从更多背景下看待梅德福的一种方式。 然后就像下一张一样，它实际上只是那张地图，但裁剪为梅德福。 还有另一群人，我不知道他们是否想搬家，但他们喜欢平均收入。 我不太记得它们到底是什么了，是吗？ 今晚我不想向你们介绍他们。 我想让你知道它们的存在。 这项工作是去年夏天完成的。 所以这确实是最新的。 我想另一件，就是你度假时的那一件，是这个吗？ 不，仅此而已。 可能是土地的这种用途，然后他们中的一个拥有它，如果我们不这样做，不，好吧。 如果我们没有的话，让我检查一下。 我们在分区方面做了很多工作，哦，是的，所以如果你继续下去，有价值版本，然后还有前期建设、建设挫折和类似的事情以及尺寸和地块大小以及合规和不合规的程度等等。 所以你可以真正深入研究这个问题几个小时，但我想让每个人都知道他们在那里并且他们是相互联系的。 我们的很多工作都以此为基础。 另一件事是在你去分区之前，但是如果你回到分区页面，如果你去的话，我点击了哪一个？ 这是 12 月 11 日的演示。 所以他们有分区演示，他们只是向下滚动到，我认为这是第四张幻灯片。 看起来像这个，那个。 这就是这个的样子，为了明确起见，我们要求您更改北梅德福和南梅德福。 那不是他们真正的意思。 贴上这些标签的咨询公司，我们认为这就是他们的意思。 她指的只是梅德福的北半部，即河流上方的一切。 所以他指的是南部，一直向下，比如南梅德福地区的山坡。 所以我们将其更新为这样， 两个住宅区。 因此，在 1 月 1 日，我们将在基本上所有单户住宅区开展工作并进行研究。 那应该是什么样的？ 它们应该是什么？ 我们还将研究维度模式和发展模式。 二月份我们将看到多户住宅区。 所以我向阿迪蒂提到，如果她能和我们一起参加，那将是一次很好的会议。 所以你可能会喜欢他们可能想说他们可能想说他们可以去找你们中的任何一个人，但你可能会说，哦，经济适用住房基金应该知道这一点。 让我把这些材料寄给你。 让我给你这个更新。 现在我们正在二月庆祝 80 周年，因为我们的顾问认为我们在州外获得的信息不够可靠。 她不希望我们旋转。 如果他们仍在发布法规，则正在制定新的州 ADU 政策。 因此，一旦法规稍微平静下来，我们的计划就是解决 ADU 问题并确保我们的产品符合国家标准。 然后我们想改变一些东西？ 我们不会改变任何与国家不相容的事情。 那将是二月。
[Roberta Cameron]: 如果有人面对观众或正在参加会议，
[Alicia Hunt]: ADU 是附属住宅单元。 因此，这些是人们可以根据权利添加的小单位，国家现在表示每个人都应该被允许根据权利添加，但即将出台指导方针。 所以我们会在二月份再次看到这一点。 他们现在被允许进入梅德福。 目前，梅德福法令规定，它们必须是业主自住。 我认为州政府说他们不能要求业主占用。 根据州法律，我们仍在等待有关这方面的指导的原因之一是，当您阅读法规时，您无法读到它们说您可以在商业建筑中建造 ADU。 你说，那么，你为什么要建造它？ 这没有道理。 但还不够清楚。 因此，我们正在等待更多指导来了解这实际上意味着什么。 谢谢。 然后我们将开始在商业区、梅德福的不同广场和地区开展工作。 我会告诉你，有些人希望我们真正关注西梅德福和惠灵顿的原因是因为有些人将它们推出。 你好丹妮拉。 对不起。 我没有等你。 他们被拒绝的部分原因是因为我们正在做一些研究。 因此，我们将对该地区进行所谓的惠灵顿转型研究。 我们得到了一笔资助来做到这一点。 两年前我们对此进行了招标。 钱不够。 因此，我们从赌博委员会获得额外的资金来做到这一点。 今天我们收到了五项提案。 所以，我可以说这个项目将会继续推进，但我还没有提出提案，那就是惠灵顿地区的研究。 我们也在做西梅德福，所以我们也有钱来研究西梅德福，我们正在利用这笔钱对整个城市进行 SWOT 分析，它实际上更关注经济发展，而不是住房，而是优势、劣势和机会。 这些也将是商业区，而西梅德福的单户住宅将是北部的一部分。 来自梅德福的单亲家庭，我们计划早点去。 所以这一切都还没有到来。 事情将会改变。 我告诉很多人的是，如果你看看梅德福的一些东西并问，分区允许我这样做吗？ 这并不是我们现在要问的最精彩的问题，因为分区变化如此之快。 但人们告诉我们：这就是我想做的事情，这是值得的。 这就是您需要执行此操作的分区。 因为我们会将这一点纳入我们所做的决定中。 我的意思是，你可以想象，如果我们认为四层楼是商业区的合适高度，并且有开发商说，但我真的想在此基础上做底层商业和四层住宅。 我们想，好吧，有五个故事。 也许我们会认为它是五个故事。 如果他们真的想做的话，为什么要强迫他们经历变化过程呢？ 如果他们告诉我做四个在经济上不可行，我就需要五个。 我们会考虑到这一点。 我们不会仅仅因为开发商的要求而进行任何分区。 然而，我一直鼓励开发商告诉我他们想要什么，因为我不希望我们为他们不打算建造的东西改变分区，对吗？ 它必须是可构建的，否则就没有意义。 要问这个问题还有很长的路要走。
[Roberta Cameron]: 您是否正在与非营利开发者交谈或倾听他们的意见并了解他们的需求？
[Alicia Hunt]: 因此，这是 DT 一直在研究的事情，而 Barbara 在她之前正在研究小批量和非营利项目。 这就是为什么我请你告诉我们我们所听到的以及真实的情况。 实地尝试制定具体项目。 我会告诉你，我没有去找开发商向他们要钱，只是他们出现并说，我想把这件事进行到底。 你想建造什么？ 我知道 MBA 领域中您感兴趣的领域之一。 有一位开发商想在 MBTA 区域进行建设。 他们说，但我们对分区有一些担忧。 我说，确切地告诉我你想改变什么。 让我们对其进行分析以了解问题是什么以及是否存在问题。你只需要付出并付出代价。 您是否需要我们的分区或者您正在寻找一个合理的分区。 这实际上是我要介绍的内容之一，因为显然有一些 该州对其行为中出现的一些州高速公路施加了挫折。 他们的行动所需的挫折比 MBTA 分区所允许的更大。 所以这就像是一场直接冲突。 这是我们经常关注的问题，并说，也许我们实际上需要更改分区以承认国家要求的地役权。 或者我们可以让国家改变它们。
[Roberta Cameron]: 因此，只有一个建议是，由于我们目前与在梅德福建造的许多非营利性房地产开发商没有关系，他们可能无法回答他们希望在梅德福进行分区的问题，因为他们甚至没有考虑过这个问题。 他们没有在梅德福的经验。 所以我想知道我们是否会这样做。
[Alicia Hunt]: 我们可以带他们去旅游。 出色地。 是的，我们今天确实有关系。
[Roberta Cameron]: 他们是否对我们的分区进行了足够的研究，以对哪些有效、哪些无效有意见？ 我试图记住房间里的开发者是谁。
[Alicia Hunt]: 是的。 是的。 所以他给我们带来了他正在关注的两个项目，北梅德福还有其他人也在关注这个项目。
[Moogoor]: 是的，加勒比开发公司、CIDC。 加勒比综合开发公司。
[Roberta Cameron]: 是的，我在想，如果我们因为开发商不在梅德福而无法从他们那里得到这些答案，也许我们可以联系邻近的社区。 那些有更多非营利发展活动的国家，并从他们的规划部门了解他们是否在分区中吸取了教训，如果我们没有答案，也许我们可以根据一些邻居的经验来避免障碍。
[Alicia Hunt]: 我们正在交谈的另一个小组，但有点独立，我不知道他们是否真的看过我们的分区，但我们可以向他们询问他们的经历，阿灵顿住房。 当然，我们与他们会面并讨论了几次住房开发问题。
[Moogoor]: 我们也可以在下一次焦点小组会议中提出这个问题。 这是一个很好的问题，可以添加到我们的问题列表中。
[Alicia Hunt]: 其中一部分是这样的 这不一定是因为您不喜欢我们的分区？ 你要什么？ 有哪些起伏？ 您正在寻找的通常就是我们所要求的。 因为你会发现这实际上不仅仅是一个场景。 这是有道理的。 其中一些就像我们的挫折，如果你见过它们，它们有一个奇怪的公式 我永远无法把事情做好。 高度加长度除以六或类似的值，这意味着建筑物越高，距离道路越远，并且往往处于停车场的海洋中，这不再是我们希望看到的建筑物建造方式。 所以其中一部分只是说，我什至不在乎你对这次挫折的看法。 还有那个。 我们很难看到这样的事情， 我的意思是，这是需要的开放空间。 就是这样。 所需的可用开放空间。
[Danielle Evans]: 需要可用的开放空间。 所需的开放空间取决于场地上有多少个单元。 它基本上是说，对于每个单位，您需要这个值而不是批次的百分比。 这会破坏密度。 好的。
[Alicia Hunt]: 这就是为什么我说这不是他们对我们当前分区的看法，而是他们希望看到的分区类型。 让这个项目对他们来说是一个可建设的或可行的项目？
[Danielle Evans]: 很难对我们现有的分区进行测试，因为变量太多，你必须走这么远，然后弄清楚它是否需要任何东西。 例如，对于开放空间，您不知道有多少个单元。 所有这些都是它复杂的原因。 例如，您知道，我们没有远距离或仅建筑占地面积百分比。
[Alicia Hunt]: 我们寻求改变，让事情变得更有意义，让人们更容易开发项目。 我们不希望初始成本如此之高，因为分区分析非常复杂。 有人打电话给我们说，你能告诉我们是否允许我建造这个吗？ 我说，好吧，这个问题是一个我可以研究的使用问题。 但如果你想知道这个包装中可以放入什么密度和多少个单位，我说：我不能告诉你。 我确实不能，在我们当前的分区中不行。 您需要说出有多少单位，然后我们必须进行所有这些计算。 坦白说，我觉得这有点疯狂。 那么您是否正在尝试访问基于表单的代码？ 我认为我们还没有准备好走那么远。 是的。 不管怎样，那么，你要做什么，你想打开你已经打开的另一张吗？这是我们的，神秘应用的领域。 是的。 就是这样，是的。 哦不，那是你的演示文稿，但它就在那里。 我早些时候与阿迪提交谈时，我知道的一件事是，我们正在改变的事情之一是我们正在进行激励分区。 关于激励分区的一件事，我很抱歉，我一直在想你们所有人都是规划者，因为我知道你们很多人都是规划者。 如果我开始复习，如果你不想说话。 因此，激励分区的想法是存在一定的值，我们将其用于高度。 你可以正确建造高度，但如果你想更高，你必须给我们某些东西，我知道阿迪蒂上个月与你分享了这一点，并且在解释无障碍要求时遇到了困难。 嗯，最重要的是，我们在 MBTA 分区中的投入非常混乱，当我们说我们希望全市激励分区基本相同时，我意识到。 可能有些事情你 所以在MBTA分区中，如果你做商业，我们会给你奖金，因为我们不允许在一楼做商业。 在 NYSBG-AB，我们需要一楼的商业空间。 因此，您不会因此获得最低奖金。 所以有一些变化。 但其中一件事是我重新阅读了可访问性要求，我对我的顾问说，我不记得这意味着什么，我无法向任何人解释它。 因此，这是错误的。 我们必须改变它，使其成为一个有理智的人可以阅读和理解的东西。 所以我们创建这个新表。 这些数字的设计与此非常非常相似，但显示得更清楚。 所以你读这篇文章的方式是，有两件事，实际上只是更多的单位。 所以这是一个很好的开始选择。 这就是我们在包容性分区的激励分区中所拥有的。 所以这是需要经济适用房的分区。 根据建筑物内的单元数量而变化。 这是您在前两列中看到的内容。 从 10 到 24 个单位，您当前需要制造 10%，从 25 到 49 个单位，您当前需要制造 13% 的可负担单位，从 50 个或更多单位，您当前需要生产 15% 的可负担单位。 所以我们说，好吧，如果你做更实惠、更实惠的单位，你也许可以获得额外的楼层。 这些是向我们推荐的价格实惠的数字， 人们将继续在梅德福建设。 因此，如果您额外支付 3% 并获得额外的楼层，那么 3% 意味着总共有 13% 的经济适用房、16% 或 18% 的经济适用房到达一层。 然后，对于另外两层楼，两层楼而不是两层楼，您需要额外增加 5%，对于较大的建筑物，最多需要 20%。 这还没有到来，但可能会在我们经历的下一轮分区中出现，我的意思是一月或二月会发生什么，此时您可能会意识到我们不进行所谓的分期付款。 因此，如果您本来应该建造 3.2 个经济适用房，那么现在您必须四舍五入到 4 个。 我们看到的是，开发商正在缩小建筑物的规模，使单元变得更大，这样他们就只需要四舍五入到三个单元，而不必为 3.2 获得四个单元。 所以我们将允许分期付款，所以 我们做了三个经济实惠的单位，他会给我们 0.2 的钱。 这笔钱将捐给经济适用住房信托基金。 因此，这将成为该委员会的收入来源。 我问顾问，我们还没有弄清楚的是，公式是什么？ 那0.2是多少，对吧？ 你如何将其转换成美元？ 如果你们中有人有建议、了解情况、正在研究。 我不是要求你这样做。 但如果您在其他地方看到过您喜欢的东西，现在是将这些公式传递给我们的好时机。 他们是否到达其他社区？ 我确信是的。 他们倾向于做的事情之一就是看看其他人在做什么，我不知道他们是否在给他们打电话，或者他们是否在进行在线数据搜索，就像我告诉他们的那样，了解其他人在做什么，然后回复我们。
[Roberta Cameron]: 萨默维尔，抱歉，萨默维尔分期付款，并且有租金，
[Alicia Hunt]: 很容易。 这是其中的一部分，人们可以理解，开发人员可以计算这将花费他们多少钱。 知道这一点很有好处，其中一部分是易于理解的公式。 这是我们正在努力做的事情之一：不要让它成为每个人的黑匣子。 所以这种情况将会发生，因为你会看到这些数字并说，但你最终会得到到处都是分数。 是的，那很好。 我们可以将它们兑换成现金。
[Roberta Cameron]: 那么问题是，特别是在走廊里，会有许多较小的单元将被纳入分区，那么单元数少于 10 个的项目该怎么办？ 是不是不允许他们参加激励措施？
[Alicia Hunt]: 他们还应该使用其他激励措施，因为 关于这实际上会发生的事实，对吗？ 因此，如果它是 9 个单位的 10%，那么您现在就是一个分数。 开发商在市场上拥有 8 个单位和 1 个经济适用单位是否可以承受？ 例如，有了这些数字，当我们开始谈论分期付款时，这并不是完全不可能的，但你正在寻找 规模较小的开发商？
[Roberta Cameron]: 那么另一个问题是，他们可以通过分期付款的方式去上一层吗？
[Alicia Hunt]: 我必须做数学才能看看它是如何工作的。 似乎也可以是这样。
[Roberta Cameron]: 是的。 就像你10岁了...所以他们可以买公寓？
[Alicia Hunt]: 好的。 如果你有 10 个单位，其中一个单位是 10%， 现在是 13%，将是 1.3，这肯定是他们正在做的事情。
[Penelope Taylor]: 我可以澄清一下吗？ 每个整数都是一个单位，人们不能只是支付而不是建造一个单位？ 是的。 好的，谢谢。
[Alicia Hunt]: 这也是我多年来一直听到的，非常重要：不要让他们相信一切。 只有小数部分才是小数付款。 然后这里的另一部分，如果你向上滚动，实际上更深。 不，下来。 对不起。 我使用不同的语言。 我的孩子也这样做。 他们的行动与我所说的相反。 所以这是为了提高可访问性。 因此，无论做什么，AMI 都需要 65%，而不是 80%。 因此，收入较低的人也可以获得这些服务。 仍然是 10%、13% 和 15%，但 80% 时你会赚 8%，65 时你会赚 2%。 老实说，我不太明白我们说这将在 10 到 24 台之间发生的意思。 20 个单位可以制作 5 个和 5 个，您可以用 80 个单位制作一个单位，用 65 个单位制作另一个单位。 如果有人来找我们并想做这件事，我们必须弄清楚如何进行这项工作。 但至少这些都是可以理解的数字，而且这是一个理性的人可以阅读和理解的表格。
[Roberta Cameron]: 因此，为了确保我正确理解您对 10 至 24 个单元的说法，如果他们想购买额外的楼层并以 65% 的价格提供更多单元，他们不必达到 13% 的承受能力，但他们正在打破 打破两者之间的10%、80%和2%。
[Alicia Hunt]: 根据我过去四年的经验，让开发人员选择更高的可访问性是非常困难的。 他们只是不想这样做，因为他们无法从这些公寓拿回长期资金，因为这是永远的，而且他们必须遵守 SHI。 他们必须在名单上，州名单上 永远负担得起的住房。 他们无法摆脱这一切。 梅德福过去常常在 10 或 15 年后让人们离开。 我们认为我们不会再有这样的情况了。 所以我只想明确表示，情况已经改变。 这就是申请的神秘分区，并且已经获得批准。 我觉得，如果我没记错的话，这里仍然有一些我认为几乎是错别字的地方。 所以计划的一部分是当我们进行每一轮更新时，我们都会发现可以做得更好的事情。 然后在六月，我们将留出六月进行清洁。 所以我们的想法是，我们会回去，无论我们改变了什么，我们都会解决所有问题。 一个非常简单的例子是，如果您转到此表并向下滚动到绿色（主要材质）所在的位置。 哦不，它还在那张桌子上。 我是对的，简而言之，我们所发生的情况是我们还没有通过绿色分数，事实上已经通过了，所以绿色学校分数是由市议会转发给社区发展委员会的分数。 但最终结果可证明为铂铅或同等物质 我实际拥有的MBTA社区的一层获得了 LEED 金级认证，两层获得了 LEED 白金级认证。 我们的气候规划师指出并提到的是，LEED 金级认证非常相似，非常接近我们在梅德福通过的扩展规范要求人们做的事情。 所以他们把它给了我们。 因此，我们正在取消含铅黄金选项，而含铅铂金现在已经过时了。 这是有点困难的事情。 认证和灯泡认证之间的区别在于，只有在建筑物开放一年后才能获得认证。 所以这造成了一个不和谐的问题。 现实是我们希望它是所有这些复选标记。 我们想看看他们是否与他们的主要顾问一起完成了所有这些事情。 但如果他们决定不继续获得认证，我们也不会关心。 我们希望他们做这些绿色的事情。 所以我们改变了语言来认证未来的球。 但就是这样的事情。 有点小，需要通过之前的东西来传播。 我们希望这种情况也发生在其他地方。 有些事情我们无法更改当前表、维度表和撤回 该高度的挫折除以宽度，高度加宽度除以 6，直到所有不同区域都有新的挫折。 一旦我们有了其他内容，我们就可以返回并从以前的版本进行编辑。 因此，任何时候都会有一些清洁工作。 如果出于某种原因，你们中的任何人正在查看我们的分区并看到您认为我们需要改变的事情，那么现在是告诉我们的好时机。 明年告诉我们会让我们有这种感觉。
[Breanna Lungo-Koehn]: 一个问题，因为我知道我总是通过椅子问。 我们是否对那些在这里建房子、在那里建房子的小开发商做了什么，他们已经建了 10、20、30、40、50 栋，但他们没有增加我们拥有的任何可负担能力？
[Alicia Hunt]: 我还没有被告知我们如何合法地做到这一点，如果有人知道一种方法或相信它的话。 我们对此持开放态度。 所以有一件事是，当开发商一起建造 10 个单元时，他们在 Winthrop Street 上创建了一个细分区域。 据我所知，根据我们的新分区，我们可以使其成为 10 个区域之一。 这是在那之前的事。 我想，但是我们应该能够做什么，但是你所说的是我们知道的那位先生同时拥有他的三个项目。 确实。 如果您知道如何做到这一点，请询问艾米丽。 哦是的。 出色地。 还有乔纳森。 所以，你知道，艾米丽是我们这方面的顾问。 她是我们综合计划的项目经理。 所以她对此非常熟悉。 乔纳森·西尔弗斯坦 (Jonathan Silverstein) 是与她合作处理此事的律师。 乔纳森以土地使用法而闻名。 我在 KP Law 工作。 但如果你认识马克·博布罗夫斯基（Mark Bobrowski），他写了一本关于土地使用法的伟大著作，他实际上正在接受接管马克律师事务所的培训。
[Roberta Cameron]: 我有一个关于分割批次的问题。 所以我知道它即将到来。 在几个地方举行了一次关于此事的大型会议，有人过来划分了地块，尽量不包括各方。 你的分区是否意味着，如果你分割地块，你可以谈论一个更大的开发商说我正在建造两栋建筑，每一栋都是一栋？确切地说，他们花了很多钱，现在他们把它分成了三个不同的地块，我要说的是阶段，他们将分阶段建设，但在那些阶段它应该，如果它符合其包容性单元的标准，它仍然应该是
[Danielle Evans]: 包括另外27个单位和三个地段，而不是有人出面求婚。我认为我们目前的远见卓识解决了无法做到这一点的细分问题，并且也有助于围绕大量保留能力进行细分。乔纳森实际上提到可能就是这样。 我认为他会剥夺我们的这种能力，即使存在法律挑战，而且现在法庭上有一些东西可能会在我不知情的情况下剥夺这种能力。
[Alicia Hunt]: 出色地。 所以，是的，我会说丹妮尔是语言方面的专家，而且我是一个有大局观的人。
[Penelope Taylor]: 我可以问有关补助金更深层次的问题吗？ 所以，我很抱歉，这就像数学周，我不是一个特别的数学专家，但我想我只是在第一行，所以我看到了潜力，如果你正在看，比如说，一座 24 单元的建筑，如果它们都是 10%，那么就会产生两个单元，并将 0.4 视为有效。 这很容易。 有了这个划分， 呃,生产1个单位,剩下的因为不到2个所以有效. 那么好吧。 我不知道，我猜。
[Danielle Evans]: 你能再说一遍吗？ 因为这些都是纽带，就好像地面已经存在一样。 嗯，10%是土地。
[Alicia Hunt]: 但他们说的是可以做到，所以写的方式是8%可以做到，因为它效果非常好。 我想说的是，近年来我们面临的大多数项目， 有150个或更多单位。 所以我们有四个、九个或更少。 我们还没有看到太多达到这 10 到 50 台的情况。 我不认为我们在过去的几年里允许了一个 四年。 好的。
[Penelope Taylor]: 好吧，我想我会谈谈我所观察到的事情。 所以我认为24是最大的数字。 因此，如果固定金额为 10%，则将产生 2.4 个单位，而 0.4 个单位就是金钱。 但如果除以 24 的 8%，就相当于 1.95。 由此可见，这是一个遗迹较多的单位。 所以 2% 还不到半个单位。 所以有了这个等式，只有他们存在，只有他们受到质疑 他们生产一个单位而不是两个单位，然后大部分被转换成金钱，但他们得到的是同样的东西。
[Alicia Hunt]: 我不确定你是否可以使用第一层额外的楼层。 你可以多建两层楼，然后把它们分成两半，对吗？ 一个为 80%，另一个为 65%。 它会起作用的。 但我不确定我们是否会让他们 我还是不追随你。
[Danielle Evans]: 那么他们将支付多少单位？ 大楼有 24 个单元。 所以在这个模型中，24 的 8% 是 1.95。 所以这是一个单位。
[Penelope Taylor]: 0.95是有效的。 这是按百分比付款。 但这2%甚至还不能构成一个完整的单位。 24 中的 2% 甚至不能组成一个完整的单位。 那么可承受的单位净利润 这只是一个而不是两个。
[Roberta Cameron]: 但你会得到钱，所以你可以做两件事之一，你可以与开发商协商，而不是分期付款：也许你以 65 美元的价格给他们第二个单位，或者你可以拿 80% 的钱和钱。
[Penelope Taylor]: 嗯，这是一种独角兽产品，此类项目的类型并不多，所以 自行决定？ 如果你给他们灰色，他们就能接受。
[Alicia Hunt]: 我看到分数略低于 0.5%，高于 0.5，则四舍五入。 这可能是我们摆脱的事情之一，顾问可以介绍这一点。 如果这是有道理的话。 我的意思是，你已经非常接近 0.5 了。
[Danielle Evans]: 我认为我们不会删除提供驱动器的选项。 有时他们可能只是想提供单位而不是现金付款。 我认为这是一个选择。 我们不需要付款的一小部分。 我想说的是，我们还没有审查任何语言。
[Alicia Hunt]: 所以一切都是假设的。
[Roberta Cameron]: 他们可以选择。 如果你想拿走该设备，市政厅总是会拿走它。 我刚刚在公开会议上举手阅读任何电子邮件。 我经常举手，然后他以为我想举手。 出现在屏幕上。 如果你这样设置，就会有一个设置可以将举起的手识别为真实的。
[Unidentified]: 这是新的。
[Roberta Cameron]: 有趣的。 是的，我只是想确保有人可以补充一些东西。
[Alicia Hunt]: 你想让我做点别的事，MBTA 分区，就在那时我开始朝这个方向前进。 是的，我们确实这样做，所以现实是，如果你看看那个地区，它是一个非常城市化的地区。 有可能在右上象限有一些建筑物拥有非常大的停车场，并且根据新的分区，如果他们愿意，这些停车场可以变得可开发。 而且很多，有一个很大的，右下角基本都是MBTA。 我们有一份关于 MBTA 地段的车轴切割的项目提案。 标准，我不知道你们是否有人认识他们。 他们在 Rivers Edge 上做了很多事情。 他们一直在与我们合作。 我们改变了，我们为他们制定了地区发展计划。 我们改变了分区。 我们为他们做了很大的改变。 我定期与他沟通。 他仍在努力。 他与国家、河流以及第 91 章之间存在一些问题，这些问题一直阻碍着他。 但这正在计划中发生。 多年来，我从一些不同的开发人员那里听到了另一个感兴趣的软件包，我们正在与他们交谈。 他们是向我们提出整个奴役问题的人。 显然在路线上，我不记得哪一条是哪一条，有 28 号公路和 16 号公路，在它们的其中一个边界上有一个州。 地役权需要 25 英尺的退缩，另一方面，需要 20 英尺的退缩。 我们需要最大退缩 15 英尺。 这是我们正在讨论的事情之一。 他们应该在变更时向董事会提交吗？ 我们应该提出这个建议吗？ 事实上，他们还询问了哪些是可认证的，哪些是经过电缆认证的。 事实上，这可能是我第一次听说。 我去找我们的气候规划师，她告诉我： 是的，这是正确的。 你需要改变这一点。 他们还有另一个关于地块覆盖范围的问题，我认为我们不会解决这个问题。 因此，有些即将到来，希望我们必须在 MBTA 社区中做出这些改变。 但仅此而已。
[Moogoor]: 简单说一下MBDC。
[Roberta Cameron]: 是的，目前该区域的建筑类型构成是怎样的？ 主要是商业化吗？
[Alicia Hunt]: 这是真的。 事实上，大部分都是这样。 我想说的是底层有一些商业空间的多户住宅。 事实上，右上象限是商业。 就像卡伯特路 5 号有一家银行一样，CHA 也在那里，那里有办公室和其他东西。 CAPI网站、国家发展网站。 是的。 所以左手，所有这些小部件，就是着陆站。 嗯，如果你熟悉空间站着陆，实际上这就是你所看到的。 还有菲尔斯湖广场，不包括在内吗？
[Breanna Lungo-Koehn]: 只要 CVS 和那里的所有商店街区、车站、商店和边场有潜力，就可以建造它。
[Alicia Hunt]: 是的。 我们认为，车站和购物等所在的整个区域都具有巨大的潜力，但这主要是惠灵顿转型研究正在研究的内容。 当我们开始研究这个地区时，我们认识到的一件事是交通和公共交通之间非常紧张。 和密度以及如何使这一切以有意义的方式运作。 这就是我们想要研究的一部分。 这也是一个拥有大量商业和一些工业和就业机会的地区。 当你想要更多住房，但又不想因为住房而失业时，这就很困难了。 那么如何让这一切发挥作用呢？ 这就是这项研究的一部分：我有五项提案摆在桌面上，但尚未打开。 因此，如果您想对此做更多了解，然后我可以解释一下，市长可能比我更了解 MVDC，但我有一些东西，我的意思是，我们有历史和资料，您有幻灯片吗？或者您知道该区域是什么吗？所以，如果你看右上象限，它就是门廊上方的区域，是的，门廊餐厅，那儿有五个整块地，他们正在建造他们的 我不知道他们是否还有施工许可证，但他们拥有所有其他许可证，包括建造一栋新建筑、一栋住宅楼的施工许可证，而且他们还有一个地块。
[Breanna Lungo-Koehn]: 你想制作谷歌地图吗？是的，这将帮助您理解我们正在谈论的内容。是的，它们不像普通套餐那样征税。它们是我们之间试点协议的一部分吗？我们从未收到过 88 的税款？ Malden 获得 12 名，Everett 通过最初的协议获得了一些专门用于他们的资金，所以 Ted 和我都是董事会成员。他们现在对梅德福不太满意，因为 之前协议的措辞是，一旦大楼竣工15年后，它将从我们的税单上消失，而不是留在试点中，这意味着他们说这是一个永远的事情，我们正在讨论它，显然事实并非如此，我们不会永远放弃这块土地，但MVDC仍将存在一段时间，因为他们仍在建设中。
[Alicia Hunt]: 然后，在90年代初期， 在20世纪90年代末和2000年代初，这整个地区是一个真正的工业沙漠。 你已经看过这方面的照片了。 河上有一艘驳船。 到处都是 HUD 贷款，第 108 条，MVDC 的成立是为了偿还 108 贷款。 这是我第一次收到 HUD 要求每年还款的账单。 我当时想，哦！ 然后有一天，我收到一封来自 Malden 的电子邮件，内容是：你收到发票了吗？ 您需要将其发送给我们。 我们会为你付钱。 我当时想，哦！ 琳达，那太好了。 所以我们仍在偿还用于那里大清理的贷款。 如果有机会去River's Edge，200 River's Edge大楼里有模型、照片等东西。 最终的开发者 John Priato 对这项工作感到非常自豪，并且非常投入。 事实上，我知道他是一位来自纽约市的开发商，搬到了这里，现在这里是他的办公室所在，他正在训练他的儿子接手生意。 然后他们在车道前汇合。 他们开发了这些建筑物。 然后中间那个黑黑的，那个，那是第一栋住宅楼。 然后河边两栋类似办公楼的商业楼和塔夫茨船库。 因此，我认为这座已有 15 年历史的商业建筑或我们正在讨论的住宅建筑将开始直接向梅德福纳税。 嗯，街对面就是阳台所在的大楼，那里有一家新餐厅即将开业。 这里有充足的停车位，上面有一个住宅区和一个很大的区域。 这是地面停车场，但他们正准备建造一个住宅区，一个大型住宅区。 我的意思是 300 单位左右。 是的，那很好。 关于不在上面。
[Unidentified]: 就在那里。
[Alicia Hunt]: 因此左侧的数量级约为 300 个单位。 也许是250。 为了维护公园。 所以它就在公园下面。 是的。 然后在右侧，他们将其留空。 它一直被规划为更多的商业办公楼。 现在，他们只是坐在地上等待，因为他们不安全。 直到大流行之前，他们从未有过空缺。 现在他们的办公楼还有空位。 所以他们还没有建造另一座。 这就是为什么它是一个区域。 我们的分区不适用于那里。 当他们想要建造这座大楼时，场地规划的审查经过了 MVDC， MVDC 管理层告诉我们，我们向梅德福和开发商提供了很多礼貌，我们与那里的业主关系很好，所以他说，当然，我们会与您见面，您想要什么？他会见了 Danielle 和我，我们传达了规划委员会将要求的内容，然后交给 MVDC 审批，但他已经纳入了 Danielle 和我要求的所有内容，包括她可以的内容，没有纳入要求。 在这方面，以及之前的纳入谈判中，第十年根本就没有太多的内容。 是的，是 10%，10 年是 5%，或者类似的。 基本上我们要求的是更实惠的东西。 我们要求遵守我们的包容性分区。 他们差点心脏病发作。 这就是丹妮尔协商支付经济适用住房基金的方式。 而且，坦率地说，经济适用房比计划的要多得多。 这并不多。
[Danielle Evans]: 我认为还有一两个更深层次的。
[Alicia Hunt]: 好的。 这就是这个区域的背景。 再说一次，你的税不会直接进入城市，它们会进入这个基金，该基金还清贷款，然后可以支付其他费用，我们保留一些钱。 然后，随着时间的推移，它们也应该从纳税名单中消失。 我的意思是，我阅读了这些文件，对我来说非常清楚。
[Roberta Cameron]: 是的，只是关于该领域的问题。 首先不知道大家有没有去过，但是这是梅德福最美丽的公园，就面朝大海。 开发的真漂亮啊 有办法吗？ 更好地将该地区与城市的其他地区连接起来，以便梅德福的其他地区可以享受这个地方。 这样这些居民就可以到达梅德福的其他地方。
[Alicia Hunt]: 是的，让我上来给你看这个。 所以，我的意思是，有些东西隐藏在事物之下，但那是我们的梦想。 它会是一个橙子吗？ 这个开发商太厉害了 他确实。 他打电话给我说：我想你应该过来看看。 我想我们可以走那条路。 让我带你看看我在想什么。 在这个区域，我不知道你可以放大多远，但这是橙色线。 也就是说，橙色线进入地下，这里有一座陆桥。 当他带我来的那一刻，他把我带到了这里，我们发现了这个。 你可以步行到这里。 然后有一道栅栏，他说，艾丽西亚，我认为我们应该在这里修一条路。 这里有一条废弃的铁路。 从那时起，MBTA 开始在这座陆桥上运营通勤列车和一些货运列车。 然后我们必须弄清楚如何穿越这些铁路线。 还是MBTA把他们放回了地面？ 我不知道。 但我们要做的是一条路。 于是就有了这个铁路支线。 我和这里的所有开发人员进行了交谈。 事实上，这条路一直到这里，一直到河滨大道，或者几乎到那里。 我与所有开发人员进行了交谈。 40B对此持开放态度并愿意参与。 这些人刚刚完成了公告森林并重新设计了他们接近这个壁架的方式，这样他们就可以在那里清理出一条路。 DJ 们听到了我的声音并理解了我的意思。 但他们有栅栏并且可能无论如何都会保留它。 它的一侧有一个潮湿的区域，使得路线有点困难。 所以这是洗车。 所以我们很乐意拥有它。 我们称之为橙色线路连接器。 坦率地说，另一件事是：过去也曾谈论过立交桥吗？ 所以我们从赌博委员会那里得到了一些钱来实际做 可行性研究，但员工要求，我们就会做。 她最终还是离开了。 他有更多的钱去做更重要的工作。 这就是为什么我们没有人有足够的能力来承担这个项目。 但这是一个我充满热情的项目，因为它是一个非常令人兴奋的项目。 我们很乐意将整个河滨社区和约翰的想法真正联系起来。 开发商说我们会在那里设置红灯。 这将使人们的一切变得更加容易。 他说人们可以找到它，我们可以直接连接到我的财产。 然后整个社区，所有这些人都可以来到这里并可以进入我财产上的河流。 你有听过开发商这样说吗？
[Breanna Lungo-Koehn]: 他是个好人。
[Alicia Hunt]: 他是一位优秀的开发人员。 这是他的主意。 他说我们可以设置人行横道。 那将是美妙的。 他会帮忙支付一部分费用，一点点。 但是，是的，我很抱歉。 不，没关系。 我喜欢这个。
[Breanna Lungo-Koehn]: 哎呀，抱歉。 我必须跑。 我得到了6.15。 对不起。 谢谢。 很高兴认识你。
[Danielle Evans]: 再见再见。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我喜欢你的决心。
[Alicia Hunt]: 直到后来。 是的，谢谢。 然后，路径连接起来。 他们沿着16号公路行驶。 他们不在 16 号公路和河流之间行驶。 对不起，是的，向南走。 所以道路很漂亮。 然后他们穿过下面然后停下来。 因此，这个开发商 Criterion 就在他们所在的地方。 他实际上是约翰·普里亚特尔的合伙人。 完全没问题，您已经准备好在那里修建您的路段了。 我们有设计，John Prattel 实际上付钱给 Tetra Tech 来全程设计。 我们一直在致力于许可流程，并且 MassDOT，我们甚至获得了建造它的拨款。 但我要说的是，当 MassDOT 管理一个项目时，它需要三倍的时间和两倍的成本。 然而，他们一直告诉我，我不需要担心它有多贵。 他们会建造它。 但我们 但这需要永远。 如果向下滚动到底部，您会看到有一条锥形路径。 所以约翰实际上支付了这条路上其他所有东西的设计和建造费用。 而且那甚至不属于他们的财产。 他也坚持这一点。 但现在他让 DCR 掌控了局面。 所以这将是缺失的环节。 出色的。 是的。 抱歉，我听起来很忧郁。 这是我六年来一直致力于的项目之一，这很荒谬。 看来是这样。 我爱上了它。
[Maria D'Orsi]: 是的。
[Alicia Hunt]: 我们也有一个计划。 如果您知道 28 号公路下萨默维尔一侧有一条木板路。 我们完全设计了梅德福一侧的木板路，沿着 28 号公路延伸至 Assembly Row。 它是完全设计的。 这又是一个巨大的积分项目。 它在顶部。
[MCM00001729_SPEAKER_03]: 你应该宣布自己并离开。 您可以从 Costco 步行穿过那里的子网。 哦不。 这是囚犯阿米莉亚·埃尔哈特。 我想说，我要离开那里而不是开车，因为那个地方太棒了。 我会把车停在另一边。
[Alicia Hunt]: 这是囚犯阿米莉亚·埃尔哈特。 然而，有一条新的自行车道。 北线出发，进入Costco，在后面。 我儿子得到了这个。 事实上？ 是的。
[Roberta Cameron]: 这是自行车道吗？
[Alicia Hunt]: 它在另一边。 如果你向北走，那里写着“Revere Peach Parkway”，就在右侧。 你看到那里了吗？ 什么？ 是的。 他曾经对我说：如果我骑自行车去那里，你会来接我吗？ 我说，你必须骑自行车离开那个购物中心。 在商场外面找个地方，我来接你。 是的，由于气候原因，阿米莉亚埃尔哈特大坝对梅德福市非常重要。 好吧，这阻止了整个地区的绿色化，所有的东西都是泥土，而那个水坝把我们变成了一条淡水河。 它可以防止暴风雨，防止暴风雨袭击和淹没梅德福。 因此，我们对海平面上升的担忧之一是海平面上升是否会被超过。 这是我们作为一个地区开展的另一个项目。 所以是的。 还有其他事情吗？ 抱歉，我让你们的会面时间变得非常非常长。 我还蛮健谈的
[Roberta Cameron]: 这非常有帮助。 很多好信息。 感谢您的光临。 除了分区之外，还有什么有助于了解实施政策或计划的信息吗？
[Alicia Hunt]: 我认为，在 EDE 可能谈论的大局中，我们会关注该城市通常拥有的一块地块。 哦，有一份来自梅德福广场的征求建议书，我认为是剩下的。 我不知道，它就在那里，这让我很困扰。 当我向前倾身时，这让我感到困惑。 因此，我们广泛审视了该市拥有的所有土地，哪些是空置的，哪些是可建造的，然后 DT Barbara 聘请了一些非营利开发商来查看这些土地，并开始了解什么是可建造的。 这些年我向市长传达的一件事就是，这样我们就可以参与保障性住房的建设。 正在为此提供基础。 所以这就是发生的事情。 我知道其中一些开发人员会不时地与 Aditi 联系。 事实上，丹尼·勒布朗（Danny LeBlanc）非常认真，我认为，对于其中一个，它实际上甚至不是城市拥有的地块，但他最近感兴趣的两个是私人拥有的，他会来。 他曾经在萨默维尔社区公司工作，因此他是一位经验丰富的非营利开发人员。 我目前主要在马尔登工作，不是在城市，也不是在政府，而是在那个地区。 您正在考虑在梅德福开展一个项目。 但我可以参加这次会议并说，你能帮忙解决这个问题吗？ 他正在和我们谈论分区部分。 所以，梅德福广场 RFP 这个人出去竞标这些土地，我要说的是蓝色的人就在市政厅下面。 我们说如果开发商和市政厅后面的停车场有很好的交易。 我们可以在这些地段复制市政厅员工停车场，并愿意扩大到靠近市政厅的范围。 我们的一项提案实际上利用了这一点，并在该建筑和市政厅之间放置了一个广场，并且只有一条公交车道穿过它，或多或少是这样的。 我真的很喜欢这个。 我们建议这幅画可以更好地作为为剧院、市议会服务的停车场，这些住宅楼可以有停车场，但也许路边会有更多的停车场，以便在靠近河流的更好的地方提供更大的密度。 我们面临的一大障碍是，你几乎可以在右下角看到“高级中心”一词。 现在老人家都很担心。 每个人都把车停在那个黄色的大停车场。 他们告诉我他们每天使用 40 个贴剂。 高级中心主任一直在监视他们，并要求人们登记并说明他们是否驾驶过汽车以及将汽车停在哪里，以便我们可以向我们提供他们正在使用汽车的证据。 他们有 15 个专用停车位，但她向我们展示了他们每天使用 40 个停车位，因为他们在老年人中心后面没有停车位？ 他们几乎没有。 几乎所有停车场都属于那座摩天大楼。 然后他们有一些更高的障碍点。 出色地。 总共可能有 5 个。
[Roberta Cameron]: 在他们的中心位置，他们使用临时公园前的停车场。 是的。 是的。 好的。 是的。 住房管理局的租户是否真的使用了住房管理局拥有的所有停车位？
[Alicia Hunt]: 所以住房管理局不会这样做。 我们的分区要求他们拥有一定数量的单位。 这也影响了他们通过联邦政府提供的资金来遵守分区。 后来事实证明，他们实际上正在进行一次重大整修。 他们正在增加 20 个单位。 我们与他们讨论了我们多么希望看到一项协议，让老年人中心可以使用部分停车位。 他们基本上表示，由于联邦资金等原因，在项目完成之前他们无法做到这一点。 此外，在施工期间，他们会用施工车辆占用大部分停车场。 这是一个令人着迷的项目，但除此之外，老年人中心也是如此。 我们遇到的阻力是，老年人希望能够把车停得很近，这样他们就可以步行一定的距离。 他们想要公开。 他们不想把车停在其中。 停车，这让他们非常紧张。 所以这是困难的很大一部分。 另一方面，我们看着这么大的地块，又说，我们为什么不开发更多的零售业，或者我们想在底层做一些商业和住宅，因为人们想要停车并去老年中心？ 事实并非如此，那里有一种很难克服的不和谐。
[Roberta Cameron]: 但这是有道理的，对不起，这是一代人的说法，我只是认为问题消失了。 是的，我想说的是，至少在理事会和管理局项目完成之前保留这条黄线是否有意义，以便它改变我们思考可能性的方式？
[Alicia Hunt]: 所以我想说，做这些项目之一需要很多时间。 所以我们把它拿出来拍卖。 我们在 12 月底收到了提案。 我们有一个团队分析提案，然后我们将采访这些公司。 并计划赢得奖品。 我们希望从现在开始，我们需要两个月的时间才能决定谁将接待您。 所以这可能是必要的，我对包括我们的土地使用律师在内的另一个群体说了这句话，她对我所说的一切一直摇头，我说，当然，我的时机似乎不错，她说，是的，所以我会重复一遍。 还有四个月的时间来谈判一份真正的合同，直到签署一些东西。 然后他们提出一个需要经过场地规划审查的项目。 我们必须改变分区以使其可行，因为分区是荒谬的。 但我们认为总的来说，梅德福广场已经在名单上，到三月份我们应该知道我们想听到什么。 然后我们无论如何都会改变分区，无论谁允许。
[Roberta Cameron]: 那么计划几个月呢？
[Alicia Hunt]: 我们认为该网站...嗯，是的，在时间量之间...当我看到其他开发商的这些人进行分区时，他们需要多长时间才能进行网站计划审查，完成网站计划审查流程...可能需要三到四个月。 但进行场地规划审查可能需要四到六个月的时间。 因此，我们在他们进行场地规划审查之前已经讨论了一年多的时间。 然后开始施工文件。 这可能需要一年的时间。 还有所谓的沿江第九十一章。 第91章有一些手指。 我们认为他们必须获得 NEPA 许可。 我们认为还需要一年到 18 个月。 我们认为该项目可能需要三年时间才能破土动工。
[Roberta Cameron]: 但如果是的话，我的意思是，住房项目需要多长时间才能完成？
[Alicia Hunt]: 我认为他们有六、九个月大。 可能需要更长的时间，因为它们正在装修，而建筑物一次只有 2 层。
[Roberta Cameron]: 所以，我的意思是，因为我在想， 由于一个项目重叠了几个月，因此在此地点建造一座永久性建筑，该建筑比我们能够建造的要小。
[Alicia Hunt]: 我不确定情况是否如此。 我刚才说我们被拒绝了。 是的。 是的。 但我认为现在我们有合适的市议会和合适的市长来在这个地方推进一个好的项目。 嗯，我要说的是，我为此研究了一些不同的想法，其中有一个想法是你可以在整个曲线上进行艰难的构建。 你可以看看这个，你知道，我不确定我是否喜欢这个。 你会看到一个想法，它是一座很大的建筑，但它在河边有一些开放空间和其他东西。 你说，哦，这些空地提供停车服务还是像广场一样？ 啊，我们来填空吧。 这可能会在未来三年内发展，对吧？ 这个空间到底是如何使用的。 所以我认为有一些不同的想法。 其中一项建议是停车。 其中一栋有 3 栋建筑。 我认为现在一切都可以商量。
[Roberta Cameron]: 那么，关于老年人中心的问题是：他们是否对任何新建建筑的租户开放？
[Alicia Hunt]: 这并不是我们实际提出的，但这是一个有趣的想法。 是不是就像你在大楼里建了一个新的老年人中心，然后用这个空间来停车？ 虽然现在他们有了可爱的和平花园。 是的。 那会很困难。
[Roberta Cameron]: 我的意思是，另一个问题是这些提案是否考虑到市政厅需要更多办公室。
[Alicia Hunt]: 或任何类型的市政空间。 我们稍微推了一下才赶上。 我无法直接告诉你。 我告诉你，我去度假的前一天我很仔细地看过它们。 周一我回来了，从那以后就没有再看过它们。 或任何公民空间。 我们要求的另一件事是比包容性分区更经济适用的住房。 我们要求公民空间。 我们要求停车。 我们寻求创造性的停车解决方案。 因为我们有剧院，我们希望人们能够来使用它。 除了周三晚上外，剧院实际上与市政厅重叠得很好，但需要比市政厅更多的停车位。 所以我们要求他们发挥创意。 所以我们开始了，其中一部分是我们需要采访他们并深入研究他们的真实身份，也许我们最终得到的版本既不是命题，而是两者的混合体。 其中一个有， 我想我看到了其中一张幻灯片，大约有 150 个住房单元。 两者的住房单位都比这个多得多。 这是我们铺设的地板。 我认为其中一个至少有 250 或 300 个单位，另一个有 500 个单位。 我们要求提供更多的一居室单间公寓，更小的单位，正如这里所说，寻找小型的研究生和高年级学生，他们也都做出了回应。 当我们参观时，我们说，你知道，我们并不是真的在寻找豪宅。 另一方面，在这里我们不希望它 100% 可访问。 因为我们需要租户来支持所有这些企业、餐馆、咖啡馆、杂货店。 这就是为什么我们需要一些有可支配收入的人来支持这些事情。 这就是我们在混合中寻找的东西。 我们确实要求在一楼有一个商业空间。 如果你晚上入住酒店并看看梅德福广场，你一定会的。 我想步行去那里吗？ 天太黑了。 但当你走了一个半街区，走了两个街区，你说，哦，实际上，我真的很高兴来到这里。 太可爱了。 还有企业和餐馆。 所以我们认为有一些交易 对于人们来说，从通常非常拥挤的酒店搬出，前往梅德福广场将是一件非常酷的事情，并且确实会对整个地区有所帮助。 循环会发生什么？ 我们告诉他们流通完全是摆在桌面上的。 我们一直在与 DPW 专员合作，他对真实的采矿道路完全开放。 改变定向道路上的交通流量。 是的，所以我们对此非常开放。 我认为其中一项提案确实牢记了这一点。 这就是我们需要弄清楚的事情：它到底是如何运作的。 现在，明天我将与顾问交谈，我们将讨论某种策略以及如何做到这一点。 他们要求我们分享该提案，在与顾问交谈之前我拒绝了，但我的本能是在我们采访两家公司之前不要与公众分享，这样两家公司都不会得到对方的提案。 在采访完他们之后，那就是我们与公众分享一切的时刻。 这是有道理的。 有一股推力。 人们真的很想看到这一点，他们想看到团聚。 我有预感这会损害我们的交易场所。 我真的很抱歉。 我得去接我女儿了。 周三市政厅开放至晚上 7:30，实际上我今晚没有其他会议。
[Roberta Cameron]: 非常有趣。 我喜欢。 谢谢。 好吧，我应该把它还给你吗？ 还有其他问题吗？
[Danielle Evans]: 我有一个问题。 当他们谈论分区变更时他们有谈论吗？他们是否提到何时讨论有关单户住宅分区的问题？
[Alicia Hunt]: 是的，我们讨论了天气，我想你实际上错过了周一的会议 你不是说北梅德福吗？ 不，我当时就在那里。 所以我们讨论了这个问题，那将在一月和二月进行。
[Danielle Evans]: 但这对于本机构提出其认为有意义的任何意见都是有好处的。 我们有这个日期吗？
[Alicia Hunt]: 因此，我们有会议日期。 我们应该把它们放在分区网站上。 1月15日还保留在1月15日吗？ 事实上，我们将于 1 月 15 日召开社区发展会议，并于 22 日在塞勒姆街举行公开听证会。 我们是否仍有望实现这一目标？ 是的，我们必须注册。 我自己写的，所以我希望它足够好。 一切都好。 因此，塞勒姆街的公开听证会将于 1 月 22 日的社区发展会议上举行。 还有格林斯伯勒。 还有格林斯伯勒。 因此，如果您愿意，CD 可以将它们发送给您，但如果它们不在该网站上，我们应该在第二天收到它们，或者类似的事情。 1 月 15 日是公开日，这是市议会分区会议。 但我认为丹妮尔和我不能参与其中。 1 月 29 日是关于社区和单户住宅的另一天。 然后，2 月 12 日至 26 日，我们将在市政厅建造多户住宅。 1 月 29 日。 然后是2月12日和26日。 我认为，为了透明起见，我们将与副总统、市长和顾问们线下会面，比如每周一次，我们会给他们发送电子邮件，这样当我们参加公开会议时，我们已经讨论了很多与此相关的事情。 我们正在听取公众的意见。 我们想听听人们的意见。 但我们认为不可能在两次会议中完成这种戏剧性的分区。 你知道，我们正在举行额外的会议。
[Roberta Cameron]: 市议会分区 115 会议是否与社区发展委员会会议在同一晚举行？ 是的。
[Danielle Evans]: 这只是一场冲突。 我们不知道如何解决这个问题。 我们根本没有足够的。 这是我们的常务会议日期之一。
[Unidentified]: 是的。
[Danielle Evans]: 他们更改了会议日期，而我保留了会议日期，因为去年我离开时引起了冲突。
[Alicia Hunt]: 是的，我会说这是我们正在聆听的社区发展委员会会议 我们希望这是关于强风暴和 21 日圣路易斯的最后一次听证会。 克莱尔，这是MV的避难所。 DV，家庭暴力。 我的天啊。 是的。 因此，为家庭暴力受害者提供庇护。 两者都引起了非常非常大的争议。 因此，如果您了解严重风暴项目，我们希望通过将学生从公寓搬进宿舍，为梅德福的家庭和萨默维尔腾出大量住房。 但它太大了，邻居不喜欢它。
[Danielle Evans]: 我们实在无能为力。 我们不会从多佛修正案保护的使用中获得任何利益。 是的，确实高度实际上低于允许的高度。 我们分区中的各种奇怪的小事情都允许这样做。
[Alicia Hunt]: 那么您是学生还是营利性开发人员？ 这很有趣，但它属于塔夫茨大学所有，一旦大楼建成，塔夫茨大学将重新获得该建筑的完全所有权。 所以我真的不太明白。 是的，我想，他们仍然会处理它，但它仍在继续，因为我们询问了我们的律师。 她说这是塔夫茨大学的财产，然后他们将收回全部所有权，塔夫茨大学的学生将住在那里。 就好像他们甚至不是毕业生，他们是大三和大四的学生。 据说这是塔夫茨大学的一个项目，尽管有一个营利性开发商参与其中。
[Danielle Evans]: 这似乎是我一直看到的趋势。 它绝对应该容纳大学生。 是的，你家附近竟然有 19 岁的孩子，这真是太疯狂了。
[Alicia Hunt]: 相信我，拥有公寓的不是12岁孩子的父母，而是20岁的孩子。
[Maria D'Orsi]: 是的，他们正在采取更好的手段。 是的。 那些难学的学生让我感到惊喜。 他们非常非常谨慎。 你住在那个街区吗？ 是的。 我住在伍德拜恩，就在艾略特皮尔逊学校后面。 好的。
[Danielle Evans]: 我的邻居想帮助我。 我很沮丧。 丹妮尔住在……我的意思是，我每年都住在里面。 你喜欢噪音定律吗？ 是的。 职业。 每年，每年八月，他们都必须学习。
[Penelope Taylor]: 如果我对地块与建筑的比例感到好奇，最简单的方法是直观地查看评估员的地图或分析评估员页面上的数字吗？ 那么覆盖率是多少呢？ 我考虑到完整的 ADU 披露，所以我喜欢环顾四周并问自己：有哪些人特别与某些地段或业主分享 ADU 信息？
[Danielle Evans]: 因此，ADU法规预计将于2月份颁布实施。 我仍然认为他们正在接受公众对他们的评论。 我不确定他们是不是。 嗯，有一个评论期，有一个论坛，有一个评论期，然后他们将做出与 META 指南不同的更改，我认为这些指南现在将成为法规。 今天有一个法律案件。
[Alicia Hunt]: 我实际上从 KP 那里得到了关于我所读内容的法律备忘录。 达到了515。 我什么都不知道。 下一个。 是的。 是的。 只要看看地图就可以了。
[Roberta Cameron]: 另外还有评估师数据库。
[Penelope Taylor]: 我认为在我的社区里，很大的街区里有很多房子，我想，哦，我希望每个人都了解 ADS。 就像，这是我的一个，我环顾四周然后想，这看起来很棒。 他们应该知道。 无论如何，我们没有遇到任何挫折。 我们不知道挫折会在哪里。
[Alicia Hunt]: 我正在转发我们所拥有的。 所以 KP Law 有时会写一份电子更新，一份备忘录。 过去我问我们是否可以分享它们，他们说可以，他们将它们向公众开放。 因此，如果您愿意，我会将其转发给您，您可以与董事会分享。 这是 MBTA 的决定。 昨天、今天发布了什么？ 今天。 今天。 今天。 今天。 好的，所以他们很快就发布了更新。 是的，我是下午 5:15 收到的。 哦，尼娜五点钟就收到了。 那还不错。
[Roberta Cameron]: 还有别的吗？ 还有其他人有疑问吗？ 不。 所以我想请求延期。 非常感慨。 我们不需要打电话。 我们在这里，对吗？ 是的。 我将投票支持推迟。 谢谢，请暂停会议。 是的。 是的。 谢谢。