[Roberta Cameron]: 我们按顺序召开会议吧。 议程上的下一个项目是批准会议记录。 如果会议纪要有任何更改，则提供会议纪要的更新。 有什么变化吗？
[Moogoor]: 没有，会议记录没有任何变化。
[Roberta Cameron]: 好吧，如果会议记录没有变化，我想请求一项动议，批准 2024 年 9 月 4 日的会议记录。 第二。 给我一张。 我会批准的。 我会接受这一点。 如果我们有人的话，我们就必须接受它。 我们的会员是否在线？ 不。 哦，好吧。 所以我们很好。 是的。 我需要打电话吗？ 我可以简单说一下吗？ 没必要吧 是的。 如果我们都在房间里，我们就可以举手。 我们都会接受这一点。 再见再见。 谢谢。 随着我们的进展，我会在这方面做得更好。 一切都很好。 那是我的错。 我们会改进。 我们都是这里的朋友，对吧？ 好的，议程上的下一个项目是信任声明和工作组最新情况。 凯拉将为我们提供草稿和反馈。 谢谢你这么做，凯拉。
[Maria D'Orsi]: 嗯，我完成了草稿，在我们进行的过程中我提出了一些问题，但是如果您想逐一浏览这些问题，或者您知道，只是浏览一下然后提出有关它们的问题，请随时继续我们的讨论。 我不认为我是这方面的专家，但我会尽力回答我们提出的任何问题。 阅读其他信托基金，尝试学习一些内容，然后以该条例为基础，这是很棒的做法。 我只是尝试将其限制于此。 这就是为什么有些问题是关于我们是否愿意扩大该条例中的某些内容。 我们希望严格遵守该条例的规定。 因此，只是解释、标题和地址、信托的目的，再次直接来自法令。 如果您想将其扩展为更实质性的段落，我们可以这样做。 开始的地方。 董事会的组成和身份只涉及多少任期，如何处理解雇或空缺。 所以我说任何人都可以辞职，只要辞职受托人签署书面通知并发送给总统即可。 如果出现空缺，则必须按照与原职位相同的方式进行填补。 在未到期的期限内任命一名管理员，基本上是作为管理员的替代者。 罢免，法令中有一个罢免部分，它只是说，在举行听证会的机会之后，市长可以因故罢免任何成员，我不确定听证会是否足够具体，在谁面前举行听证会，在哪个机构面前举行听证会，这是我的问题。 所以这可能是律师应该做的事情 如果其他人知道淘汰会发生什么？ 我不知道CPA是否有任何理由将其撤职。
[Roberta Cameron]: 这实际上是一个非常好的问题，因为我们遇到过这样的情况：我们想要删除一名成员，但我们不知道该怎么做。 有点笨拙。 他们最终还是自愿离开了。 因此，我们尝试编写一些程序，以便在这种情况再次出现时帮助我们处理。 我们从未获得法律援助来审查这一点并确保我们所写的内容合法。 所以，是的，我觉得如果时机成熟，我们就必须处理这个问题。 我不确定是否有我们可以利用的最佳实践。 是的。
[Maria D'Orsi]: 不，我不知道。
[Roberta Cameron]: 是的，您必须查看并尝试考虑萨默维尔市经济适用住房信托基金才能获得完整的声明。 我去看看有没有。 但也许可以举例说明原因。
[Maria D'Orsi]: 好吧，我较少考虑这么多原因，而更多地考虑过程。 我想我在这里考虑的是正当程序类型。 就像市政雇员一样，对于发生的事情以及由谁倾听都有一个非常明确的流程。 所以我想这就是我在这里的想法：谁会听这个。 它只是说市长开始，然后与其中一方举行听证会 所以我想这就是奇怪的部分。
[Roberta Cameron]: 是的。 当时，我们不仅仅想遵循市政员工的流程。 对不起，你会怎么做？ 不，我或多或少也是这么想的。 这就好像某人因正当理由被解雇，并因某种原因收到通知一样。 所以我说也许有违反社会的例子， 我们刚刚签约。 社交媒体。 谢谢。 违反社交媒体政策、违反道德或诸如此类的各种原因。 然后找出来。 我只是想思考，所以，是的，我同意应该有一些像我们是谁？ 这是市议会拥有的。
[Moogoor]: 是的，我也不太确定，但你可以咨询我们的 理事会。
[Roberta Cameron]: 而这可能是市长在场时需要再次提出的问题，因为最终她可能是如何处理这种情况的仲裁者。 这非常复杂。 之前我们提出这个问题的时候，是因为那个人的行为有问题，委员会成员感到受到了威胁。 和他一起在房间里。 当时我们认为我们可能做错了什么，但很明显一定会发生一些事情，市长正在与我们合作，试图找出问题所在。
[Maria D'Orsi]: 另一个信心是，如果你连续错过三到四次会议，就会因为没有出席而自动拒绝。 萨默维尔有一个利益冲突条款，我认为这很有趣，但他们没有了解如果某人的条款需要删除会发生什么。 因此，假设如果没有利益冲突条款，没有人需要被淘汰。 所以是的，我认为这是个好主意。 我想在市长加入我们的时候提到这一点。 下一篇文章， 它很长，但它简单地列出了治疗师作为一个整体所拥有的所有可能的力量。 同样，其中很多内容都来自该法令。 我不认为我添加了太多。 我添加了一个部分。 我认为有一个供应商可能是市议会添加的。 是 未经市议会批准，信托不能转让任何超过 7,500 平方英尺的财产，他们就是这么写的。 然后我想知道我们的意思是它是一致的市议会还是多数市议会。 现在我是作为市议会的多数成员来写的，但这可能是我们应该向议会或市议会本身提出的问题。
[Roberta Cameron]: 可能是，我不知道是否一致，但另一种选择，可能是绝对多数。 这可能就像一个财务决定。 但了解有多少议员批准某件事会很有用。
[Maria D'Orsi]: 第五，我刚刚添加了顾问。 以前只是关于会计师、评估师、律师，我认为范围更广一点会有所帮助。 另一个问题，13，语言使用了这个词属性，我就是看不懂。 然后我想知道这是否意味着套利，或者属性是否是套利的不同词。
[Moogoor]: 总体规划说的是国家，而不是国家。
[Maria D'Orsi]: 这就是属性。 最后我添加了一些我在其他城市看到的不同想法。 其中之一是接受或创造贷款和赠款，这在萨默维尔的文章中有所提及。 然后是列克星敦，我觉得这很有趣。 他们表示，他们将成为向立法机构提出住房政策建议的机构。 还帮助制定政策目标，然后成为该国政策性住房的彩票代理商。 是的，也可以复制，其中包括一些补偿。 因此，这也可能是我们可以为该基金获得一些收入的另一个地方。
[Roberta Cameron]: 使用萨默维尔作为模型时需要注意的是，他们的信托是在州法律之前创建的，因此它并不总是与我们今天可以做的事情一致，因为我们的信托是根据州法律创建的，而萨默维尔的信托不是根据州法律创建的。 在大多数情况下，他们受到保护，但时不时会出现一些情况，国家说：不，实际上你必须做其他人正在做的事情。 事实上，他们中的一些人最终选择了国家。 哦好的。 他们有一个房间请求尝试返回。 因为之前他们有更多的自由。 确切地。 但同样，其中一些问题，你留下的问号，也许 这些是我们真正需要与市长甚至律师讨论的事情。
[Maria D'Orsi]: 是的。 是的。 是的，可能是。 我们正在讨论第 16 点。 实际上并不是第16分，而是我们是否能得到更多分数。 我认为这更多是因为其他城市的情况有所不同，人们感觉很舒服 只需遵循书面的简单法令即可。 我只是忽略了这一部分。
[Roberta Cameron]: 如果我们被允许添加比法令中预见的更多的内容，我觉得我们给自己的灵活性越大，我们的未来就会越幸福。 可能是的。
[Penelope Taylor]: 该部分还有其他地方可以倡导政策吗？ 因为我想我一直在思考这个问题，而且我认为在我们决定行动计划目标时让我们有选择这样做需要灵活性，我对此很感兴趣，但我认为这是作为一个团队需要考虑的事情。
[Maria D'Orsi]: 我认为现在的列表实际上并不包括这一点。 我想说这是董事会的权力，我的意思是，我认为它应该仅限于诉讼、财务行动等。 如果我们必须委托进行一项研究或聘请一名顾问来减少促销，这将是相关的。 所以我认为是的，我想说，在这一点上，这可能不仅仅是为了晋升。 就像在列克星敦一样，他们将部分住房政策外包给了经济适用住房信托基金。
[Roberta Cameron]: 我们将利用经济适用房信托基金来代替市政部门的东方项目发展和改革进程。 需要注意的是，在建造居住项目时，必须先进行一些准备工作，但这会阻碍我们的生活。 也许还有一个问题要问董事会。
[Maria D'Orsi]: 这包括传输之类的东西吗？ 不，我想是的。 如果就建造新房之类的事情发出征求建议书，或者出售土地以进行 X、Y 和 Z 之类的事情，我认为那就没问题。 我认为这就像我们相信某种住房政策总体上是好的，我们会向市议会或公众捍卫它。 我想它现在可能不在这里。 作为受托人，大多数受托人可以行使所有权力。 管理人无需提供任何类型的保证金或类似担保。 因此，我们不需要任何特别行动让另一方说，好吧，董事会批准了我们，我们不需要任何额外的法律行动。 这是第5条。 第六条始终是在座的每个人都应该理解的。 因此，我们不对任何信托或任何员工的疏忽或违反负责。 因此，如果评估师犯了错误或其他错误，我们不承担任何责任。 我们不对善意的行为负责，也不对副议员的行为负责。 另一种方法是基本上说出你负责的事情。 现在看来，这一切都是负面的。 您不对 x、y、z 负责。你也可以说你只会对事情负责，这通常是重大过失或故意不当行为。 所以我现在用否定的方式写了这篇文章。 如果人们有同样的感觉，那可能是积极的。 这种类型的条款我都见过。
[Roberta Cameron]: 我讨厌成为那个看起来消极的人，但我喜欢他们在那里。 我不是一个消极的人，但这确实解释了我们不应该负责的事情。
[Maria D'Orsi]: 我想有时候你就是这么说的。 我们不负责，但你要负责。 只是看起来不一样而已。 这是同一件事，但对我们来说听起来不同。 我们说，受托人会议至少每季度举行一次，然后信托主席或任何两名受托人可以召开特别会议。 因此，如果有理由召开特别会议，那就会这样做。 显然，我们必须遵守公开会议法。 我说我们每年都会选举官员、主席、副主席和财务主管，如果有必要的话我们可以设立委员会。 然后，如果我们愿意的话，我们可以通过规则和条例，你知道，除了那些关于更具体事情的规则和条例之外。 我想说，在录音写作的层面上，这些是更面向观众的事情。 第 8 条涉及信托基金。 基本上，你知道，只有资金才进入基金。 它们仍然是信托财产。 我相信这也是法令。 它说财务主管将是信托基金的托管人，起初我以为这将是梅德福的财务主管。 他是市财务长。 好的，所以我可以在那里指定。 然后我们得到的唯一报告就是年度审计。 嗯，然后那份副本就得交给市长，以后就不需要市议会再做进一步的报告了。 但我不知道是否应该这样，或者我们是否应该保持灵活性。
[Roberta Cameron]: 因此，这可能只是 CPC 和信托之间的一项协议，但我认为，总体来说，有一份年度报告详细说明我们在这一年中的所有收入和所有资金的支出是一个很好的做法。 也许就像我的模型一样 与我合作的董事会有一个关于收入和支出的部分以及一个重申目标的部分。 那么我们的行动计划进展到哪一步了呢？ 还有，去年发生了什么？ 有哪些重要的亮点可以结合实际情况 信托正在做什么。
[Maria D'Orsi]: 是的。 我认为这比简单的干审计更有用。 是的。 再说一次，我认为这不应该特别包含在声明中，但如果我们愿意，我们可以这样做，或者我们可以这样做，也许将其包含在我们的规则和条例中。
[Roberta Cameron]: 我喜欢规则和规定的想法。 是的。 此外。 我同意，年度报告，你必须展示你做了什么。 展示你做了什么。 我对审计有疑问：梅德福市审计师是否会执行信托基金审计，或者受托人是否必须聘请自己的审计师来执行审计？
[Moogoor]: 您可能应该咨询您的城市财务主管，看看他们是否进行年度审计。 我认为他们应该进行年度审计。 是的，是的。 但我只是确认一下。
[Roberta Cameron]: 好吧，谢谢。 我知道在城市的某些地方，无论谁进行城市审计，都会对...进行单独审计，注册会计师怎么说？ 我从来没有真正注意到这是如何发生的。 所以我想这只会发生在城市的总体审计中。 是的。 任何信任你的人都不需要考虑这一点。 CPA资金是在议会批准之前获得的，住房公积金资金是在议会批准之后获得的。 所以这可能会有所作为 当你强迫议会批准时，你是否只是对住房基金进行了更详细的说明？ 所以我们不需要这样做，如果我们决定花钱，我们做出最后的决定，钱就花掉了。 但注册会计师如果决定花钱，就必须获得市议会的批准。 你提个建议吧。 我们提出建议并提交市议会批准。
[Theresa Dupont]: 这是特雷西。 我只能补充一点，我们的审计遵循该市的定期审计。 我们没有聘请特别顾问或类似的人。
[Unidentified]: 谢谢。
[Moogoor]: 谢谢。
[Maria D'Orsi]: 是的，以下项目是非常基本的。 我们是免税的。 我们是梅德福市议会。 该信托将一直存在直至终止。 如果终止，信托将继续存在，直到所有问题以某种方式得到解决。 该文件将被登记为第 12 条。啊，是的，第十三条的修正案。 我们之前讨论过一个类似的、有点相似的问题。 因此，我们可以一致同意这项规定，这样所有受托人都必须同意修改这个信托，或者绝对是绝对多数。 因此，如果有七名受托人，就会有五票赞成修正案。 我不记得条例中是否有这样的规定，但我认为更改此类文件的通常方法是一致通过或以合格多数通过。
[Unidentified]: 就这样。
[Maria D'Orsi]: 我想向市长提出一些问题，向市议会提出一些问题。 谢谢。 还有其他问题吗？
[Roberta Cameron]: 我只是想评论一下你最后所说的关于这些变化的事情，只是想给我们尽可能多的灵活性，看看将来是否会出现问题，或者我们可以，如果我们需要行使做出改变的权利，我们可能想要绝对多数，并且有一点回旋余地，以防万一，
[Maria D'Orsi]: 我认为我们应该将其纳入规则中我的意思是，我认为这些文件确立了我们的权力。 你知道，这就是我们作为董事会想做的一切。 嗯，如果有一天，我认为我们作为董事会甚至花一些时间在这件事上，似乎我们应该得到，嗯，作为董事会批准。 然后。 是的，我认为如果我们希望倡导成为理事会权力的一部分，我认为我们应该将其放在这里，而不仅仅是规则和条例。
[Roberta Cameron]: 那么，Penny，您能解释一下您对此次促销活动的愿景吗？ 这就像去众议院倡导为任何事情提供更多资金一样吗？ 您是否主张开发商加入？ 或融资？
[Penelope Taylor]: 很好的问题。 嗯，我想我是从政策倡导的角度来考虑的。 因此，正如您所希望的那样，行动计划中的某些内容可能与地方或州一级的某些政策有关，这些政策可以与其中任何一个政策一起发挥作用。 我的意思是，我只是在这里随口吐痰，但是就像租户买断机会一样，这是一种 政策并能够将其与我们也开放的资金或其他事物联系起来，以便他们能够合作。 所以我只是不想做一些事情来明确我们正在做的某些工作实际上会得到不同级别的某些政策的支持。
[Maria D'Orsi]: 所以我能够阅读列克星敦的内容，只是为了给我所看到的提供一些指导。 然后他们有第 17 项任务，就影响住房的提案或议会命令条款提出建议。 18、制定目标和政策声明作为信托的指导方针，须经选择委员会批准并与城市的住房目标和计划保持一致，因为选择委员会可能会不时通过和修改。 所以我们已经做到了。 是的，我认为这是，至少是列克星敦的第一个。
[Penelope Taylor]: 因此，也许考虑到这些知识，您可以说这些看起来像是建议，对吗？ 因此，让我们设定我们的目标，也许有某些政策或行动可以帮助我们实现我们作为一个研究、编译和生产并努力实现这些目标的组织想要推荐的那些政策或行动。 因此，如果我们发现这是我们想做的事情，我们就不会强迫自己不具备这项技能。
[Roberta Cameron]: 我想知道这是否更像是，嗯，你知道，作为一名城市雇员，你不能，你不能去议会大厦游说一些事情。 那么，当我想到你所设想的晋升时，我也是这么想的吗？ 是的。
[Penelope Taylor]: 许多知识也将受到威胁。 Yes, gaining knowledge from many others as well. 所以我想能够传达这一点就是我正在考虑的。
[SPEAKER_04]: 利用我们的能力支持住房政策。
[Maria D'Orsi]: 是的，我特别想到梅德福，对吧？ 是的，我认为这是有道理的。 是的。
[Penelope Taylor]: 好吧，谢谢。
[Maria D'Orsi]: 谢谢。
[Roberta Cameron]: 还有其他问题或意见吗？ 好吧，让我们继续声明，不，我们只是做了这个，对不起，行动计划。 罗伯塔、佩妮和我正在制定行动计划，我已请佩妮或罗伯塔向我们通报最新情况。 我将解释我们建立的方法。 因此，我们从数据收集开始，研究了各种可能有助于指导我们并帮助我们思考城市经济适用住房需求的数据。 然后我们从中收集信息。 PDS 代表规划、发展和可持续发展。 NDT 隶属于规划、开发和可持续发展部门。 因此，我们从你们部门收集有关住房生产计划进展情况和总体规划实施情况的信息，因为 这两份文件已有几年历史了。 我们取得了哪些进展？ 我们即将看到的一些事情可能是我们在来年可以预期的发展机遇或政策变化？ 然后他们会向我们提供这些信息。 所有这些只是我们规划目的背景的一部分。 然后我们收集感兴趣的各方的意见。 因此，我们将与区域经济适用房开发商和服务提供商举行小型系列焦点小组会议。 因此，我们三个人会参加这些会议，然后我们会告诉你我们从他们那里学到的一切。 在底部我们可以看到时间线。 这三件事是对 PDS 数据收集的贡献，感兴趣的各方将在接下来的三个月内做出贡献，以便我们在年底前完成所有工作。 我们将做好准备 然后，在新的一年里，更多地集中思考行动计划的内容，我们的行动计划实际上会是什么样子。 因此，我们将从社区会议开始，介绍市场评估以及我们从 PDS 和利益相关者那里了解到的情况，然后我们将征求社区对需求、优先事项和观察结果的意见。 他们在房地产市场上经历了什么。 因此，我们将准备 12 月份的披露会议，然后在 1 月份我们将举行披露会议。 然后我们将开始一系列的讨论。 因此，我们将从二月份开始专门召开一系列会议。 二月，三月，甚至四月，一起回顾各种话题。 我们的使命宣言、目标、行动以及优先准则和程序。 人们需要通过哪些程序才能获得我们的支持？ 我们将在这两三个月内展示所有这些并一起讨论项目。 然后我们计划于 2025 年 4 月举行第二次社区会议。 第二次社区会议将审查我们准备好的计划草案，然后我们可以制定 根据我们在社区会议上了解到的情况进行任何最终更改，然后请求与市议会（全体委员会）举行会议，提出行动计划，如果这个日历适合我们，那么到那时该计划应该是确定的。 谢谢你，罗伯塔。 如果我们进入大局的下一页，我还提供了一个摘要。 行动计划是什么样的？ 我们的历史将告诉我们：什么是经济适用住房信托以及我们是如何走到这一步的？ 然后是使命宣言的目标，其中描述了我们预计未来五年的资金类型以及我们将采取的优先行动。 然后附录将包含我们学到的所有内容， 我们在秋季收集的上下文信息数据。 不客气。 有人对观察结果有疑问吗？
[Maria D'Orsi]: 我有一个，就是这样 利益相关者会议、利益相关者建议、是否向整个董事会询问姓名、是否列了一份名单然后与董事会交谈？
[Roberta Cameron]: 这是一个非常好的问题。 我们只需生成一个列表，Aditi 现在将其投影到屏幕上。 要邀请的人名单很长。 所以我想知道， 我们一起阅读这份清单并看看你们是否能想到我们遗漏的任何内容是否有意义？ 您可能想放大一点。 是的。 好的。 所以，是的，如果我们想到了一些我们还没有做的事情，我们可以添加一些东西到列表中。 然后 梅德福社区住房，事实上，他们最近在梅德福建造了一个小型经济适用住房综合体。 阿灵顿住房公司，是一个非常小的类似组织。 保护经济适用住房，POA。 他们目前正在萨默维尔的街道上建造一个大型经济适用住房综合体。 The Neighborhood Developers 是另一家地区经济适用房开发商。 加勒比一体化共同体的发展。 我和他们谈过一次。 谢谢你还记得他们。 是的，他们有兴趣。 他们是一个小型疾病预防控制中心，感兴趣的是 扩大区域范围并提供，你知道，看看他们是否可以与社区合作提供一些服务。 Metro North Housing Corporation 是一家地区性住房开发商，为我们的东部和北部地区提供服务。
[Unidentified]: 马尔登。
[Roberta Cameron]: 马尔登，是的。 Medford Housing Authority And then some service providers, housing stability, youth, child care, employment services, homeless services, community teamwork. I don't remember, like the name is familiar and I don't remember where the community teamwork is working.
[Maria D'Orsi]: 我认识牛顿。 出色地。 实际上？ 是的，我相信洛厄尔有一个。 出色地。 是的。
[Roberta Cameron]: 目前，住房家庭、住房家庭和 ABCD 正在实施由《社区保护法》资助的住房稳定计划。 Justice Start 是剑桥的一个非营利组织，提供住房开发和服务。 Metro Housing Boston，他们提供一些服务。 明爱社区目前有 他们是一家专门提供单间住宿的经济适用住房组织，目前总部位于梅德福。 他们可能有兴趣在梅德福开发另一个站点。 CAS、萨默维尔社区行动机构、 Respond 是一个关心萨默维尔家庭暴力受害者的组织。 Heading Home 是萨默维尔的另一家服务提供商。 萨默维尔无家可归者联盟。 路边有一个青年和家庭支持网络，有趣的是，它有一个 基本上，一个无家可归者收容所就在我们的街道上，非常靠近另一个无家可归者收容所，我忘记列出我们可能想要联系的另一个组织，即美国志愿者组织。 我一边看广告一边不断思考这个问题。 我只是想修复它。 提供小 在这方面，他们不这样做，不是在无家可归者收容所。 事实上，他们有永久支持性住房和过渡性住房。 因此，过渡期是他们可以保留的最长两年的时间。 谢谢你。 他们在梅德福广场也设有办公室。 他们可能有兴趣与我们合作的另一个原因。 生命之粮 (Bread of Life) 是马尔登的一个组织， 梅德福住房协会只是当地的一个倡导团体。 以及梅德福老龄化和神秘谷高级服务委员会。 然后。
[Penelope Taylor]: 是的，是的。 大波士顿法律服务，因为梅德福在他们的覆盖范围内，包括在那里举办住房活动的法律团体。 是的。
[Moogoor]: 是大波士顿法律服务中心吗？ 正确的。
[Roberta Cameron]: 谢谢。
[Penelope Taylor]: 和 DeNovo 法律服务。 我不知道你们的服务区域是否包括梅德福。 我可以检查并通知您。
[Roberta Cameron]: 我相信住房家庭为我们的居民提供了免费的法律服务。
[Moogoor]: 我只是不想重复他们所服务的名字。
[Maria D'Orsi]: 谢谢你，艾莉莎。 艾莉莎很棒。 我工作的公司已经参与了明爱。 如果我没有收到他们的回复，请随时告诉我。 您也可以 ping 他们。 也许我只是主张在开发领域再添加一两个。 我认为你有一个很棒的清单。 他们都有令人难以置信的知识，但我认为当我们谈论住房供应时，我想，你知道， 让营利性开发商加入其中可能只是一种选择。 甚至400亿的开发商中，很多实际上都是市价开发商，但他们生产了大量的住房。 所以，如果你愿意的话，我可以考虑一下，然后发给你一两个我认为可能也合适的名字，只是将它们添加到众多的列表中。
[Roberta Cameron]: 有一个组织。 它叫什么？ 灯塔属性？ 他就是这样的人吗？ 灯塔地产非常好。 是的，我同意。 萨默维尔的开发很快就会到来，接管 DNA。 哦，是的，让我们也包括它们。 我认为所有这些都是最好的选择。 谢谢。 还有一些我不是。
[Maria D'Orsi]: 有很多，但很难全部记住。 然而，我经常看到另一个非营利组织：社区建设者。 哦，是的，是的，是的。
[Unidentified]: 然后是艺术。
[SPEAKER_04]: 然后是栖息地。 他们也是非营利组织，但他们努力工作。
[Roberta Cameron]: 然后是E3。 他们刚刚在萨默维尔建造了一个新开发项目。
[Maria D'Orsi]: 我忘记了那个女人的名字。
[Roberta Cameron]: 今晚你会迟到的。
[Maria D'Orsi]: 不是丽莎。
[Roberta Cameron]: 以利沙？ 埃莉莎，是的。 是戴维斯广场建筑师事务所吗？ 是的。 是的。 他们工作非常努力。 他们工作非常努力。 是的。 是的。 所以，是的，我们可能无法联系到所有的人，但至少我们可以发送邀请，看看我们可以联系多少人。 当然。 谢谢你。 谢谢。 我认为我们刚刚了解了利益相关者。 实际上，我对利益相关者群体以及如何准备电子邮件以及如何沟通还有一些其他问题。 那个能做这一切的幸运者是谁？ 我在看这个吗？
[Moogoor]: 只要我们有模型我就可以做到。
[Maria D'Orsi]: 是的。 我也想问一下融资的问题。 我们正在制作实体小册子吗？ 这是市政府会承担的费用吗？还是基金需要我们为其提供资金？
[Moogoor]: 如果我们打算翻译它们，那么 你必须获得一些融资来源，因为你目前没有这种能力。 特别是对于社区外展，但对于利益相关者的参与，我不确定他们是否想要翻译它们。 哦，当然。 是的。 是的。 我更多地考虑了社区。 是的，我们应该问一下。
[Roberta Cameron]: 是的。 我的意思是，梅德福市有提供翻译服务的部门吗？ 不。是的。 同意。 一切都好。 卫生部门下设有社区联系。 我们可以与他们合作，尝试接触他们与之互动的社区。 所以，你知道，这不是翻译服务的水平，但我们可以做一些具体的外展活动。 我只是想确保当我们召开社区会议并获得社区反馈时，我们可以进行沟通。 我们可能想要做的是将与每个社区联系人的会议纳入我们的议程。 要求他们与社区一起开展外展活动。 也许你可以看看是否可以组建一个小型焦点小组，并在你的社区中找到一些愿意与我们交谈的人。 所以我们可以尝试做一个简短的介绍 除了我们的社区会议之外，还与他们举行小型会议，询问他们对需求的意见。
[Penelope Taylor]: 我一直在与 DT 讨论该市在社区会议外展方面可以提供的支持，因此我很高兴继续这些对话。 我认为翻译是可访问性问题、空间问题以及整个领域的一个大问题，但我很高兴与您合作帮助解决这些问题。 我想也许在下次会议上我们会得到一些最新消息。 是的，我们将耗尽想法。 每个人都有伟大的想法。
[Moogoor]: 只是为了提醒您更新，我认为 Ameya 在线。
[Breanna Lungo-Koehn]: 欢迎，阿米娅。 你好晚安。 抱歉，我迟到了。
[Roberta Cameron]: 我们只是想重温一些吗？
[Maria D'Orsi]: 是的，其中一些。 我们在《信任宣言》方面存在一些悬而未决的问题。 现在让我指出这一点。 所以我认为第一个可能是第三项、第五项。 哎呀，没有四，对不起，四，四，我圈错了数字，数字四。 抱歉，第三项第四项，请原谅。 因此，这一点从条例中删除了，它只是说，在举行听证会的机会后，市长可以因故将任何市议会成员免职。 我不知道我们是否需要有关听证会可能需要的更多细节，或者是否已经存在流程或程序。 你可以看看，我认为这里的一些细节可能会有所帮助。
[Breanna Lungo-Koehn]: 米娅，你能听到我们说话吗？ 是的，你在问我这个问题。 将某人从边境委员会中除名的唯一方法是有正当理由。 我想这只是一封信。 老实说，我认为我从来没有必要这样做。 所以我没有具体的信息给你。
[Roberta Cameron]: 出色地。 然后我想，市长女士，问题是，除了原因之外，是否有一个关于听证会内容、谁参加听证会的概要？ 他说，如果有人因正当理由被驱逐，他们将有机会举行听证会。 那么这将是市议会、受托人？
[Breanna Lungo-Koehn]: 不，不是这样写的。 不像写的那样，因为它说市长将在听证会上驳回。 所以你会认为这是某种委员会，我不知道。 好的。
[Maria D'Orsi]: 也许我们会传递这个 我会把评论留在那里。 出色的。 然后我认为我们唯一的其他问题是关于第四项第三项。 所以我认为这是我们市议会特有的限制。 他们要求出售任何面积超过 7,500 平方英尺的房产 须经市议会批准。 因此他们没有具体说明是多数票、绝对多数票还是某种一致投票。 我不知道你是否知道他们在那里想要什么或者他们想在那里说什么。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我认为没有必要提供详细信息，因为他们已经必须批准任何房产出售。 这将遵循一般法律程序。
[Maria D'Orsi]: 所以我认为如果有土地给我们或者我们控制的话，我不会这样做，除非它像我们的董事会那样超过7,500平方英尺，我们可以自己处置它而不需要你的批准。 因此，他们将自己限制在自己拥有的批准权范围内。 但通常情况下，如果是经过市议会批准的房产，是不是市议会一致投票通过的？
[Breanna Lungo-Koehn]: 我不认为这是一致的。
[Maria D'Orsi]: 出色地。 所以当我想暂时保留大多数的时候。
[Breanna Lungo-Koehn]: 是的，我可以为下次会议提供具体细节，我们目前正在与律师合作，可能会在麦考密克出售较小的地块。 这可能是一个巨大的优势，但还有其他相关方感兴趣，我认为这将是一个将资金投入保障性住房基金的好方法。 我现在有一位律师正在处理这件事，这样我就可以获得更多关于董事会应该投票的具体内容以及是否占多数的详细信息。 但绝对不是一致的。
[Unidentified]: 好的，太好了。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 好的，这让我们回到 CPA 申请，END 将为我们提供已提交申请的最新信息。 谢谢你。
[Moogoor]: 所以我们9月9号递交了CPA申请，10月22号递交了。 所以我只是想回顾一下演讲的大纲。 所以这是一个草图。 我想我们可以引入一个经济适用住房基金，然后就可以建立它，到目前为止我们已经举行了多少次会议。 然后，可能在数据的帮助下，确定经济适用房的需求，然后更新它们，这就是工作组。 这是行动计划，什么是状态，什么是信任宣言。 我不确定是否需要一份信任声明，但行动计划肯定会有所帮助，只是为了更新他们的状态。 抱歉，这些是我们在申请中提到的五个潜在项目。 您可能对每个项目都有一张幻灯片。 然后，每个人都在关注的范围和预算可能会添加到演示中。 然后是来自三个不同政党的支持信。 此外，我们的申请还包括一些可能用于经济适用房开发的城市拥有的地块。 这些是富尔顿街地段。 对此已经进行了一些研究，并且有开发商有兴趣在该地块上建造 100% 经济适用房。 另一个是 Ciro Riverside。 这是一块市政府拥有的土地，由于高速公路而被内陆地区包围。 Everding Property 有兴趣收购该项目并建设一个包含 25% 经济适用房的开发项目。 我们或许可以探索一些东西。 然后，我们在盖利街 0 号有两块市政府所有的地块，中间还有一块地块，如果我没记错的话，上月初就在出售。 我不确定它是否仍在出售，或者业主是否有兴趣出售该房产，但这将是信托会调查的事情。 这些只是市政府拥有的土地。 它们有些模糊，可以进一步发展。 但这不在谈话中。 这只是特蕾莎建议的。 这就是我们也将其包含在这里的原因。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 如果我没记错的话，您正在寻找受托人参加 10 月 22 日的会议，对吗？
[Moogoor]: 那太好了。 如果不是全部，也只是一两个。 我知道罗伯塔会在那里，但她会拒绝。
[Roberta Cameron]: 不要说你必须投票给她。 第 22 天。 我也许可以。 我想从技术上来说是这样，但 PCC 的惯例是不投票选举自己的董事会。 但我认为从技术上讲你可以做到，因为只要你们两个在城镇里走动，你们仍然代表着城镇。
[Maria D'Orsi]: 22号的会议是什么时间？
[Moogoor]: 特蕾莎，你能帮我吗？ 我不记得那一刻了。 早上 6:30。 谢谢。
[Theresa Dupont]: 正确的。 我认为你是当晚的领跑者之一，这只是一个因素。
[Moogoor]: 谢谢你，特蕾莎。 而且我也屏蔽了。
[Roberta Cameron]: 是的。 我不认为我能做到这一点，但如果我能做到，我会告诉你。
[Maria D'Orsi]: 谢谢。 也许我可以直接打完网球回来，然后我就会大汗淋漓。
[Moogoor]: 在 DPW 办公室，我可以向您发送详细信息。
[Roberta Cameron]: 这实际上是 DPW 办公室里一间不错的会议室。 它比那更大。 它有一张桌子和一个更大的公共区域。 我们甚至还了解了电灯开关的工作原理。 我花了 90 分钟才弄清楚。
[Unidentified]: 我们做到了。
[Roberta Cameron]: 那里有一些奇特的灯。 很好，谢谢。 我失去了我的。 好吧，我们来谈谈第五点，财务。 我们将讨论可能的资金来源以及 MPMHP 的 Shelly 提出的问题。 而她，这是你发给不同人的邮件吗？ 我只包含了问题，而不是完整的电子邮件。 您想让我完整地阅读它们吗？
[Moogoor]: 是的。 嗯，所以第一个问题是在全市范围内发起一项类似债券的费用。 信托发起这项工作是否合适？
[Roberta Cameron]: 我认为这将取决于我们从 PDS 收到的贡献，因为我知道你们正在为此努力。 这就是我们想要捍卫的地方。 我们可以在帮助捍卫国家安全方面发挥作用保释费还是已经充分煮熟的东西？
[Moogoor]: 我认为我们正在朝这个方向前进，正如市长提到的那样，市长也在研究这个问题，所以我们也在寻找可能的资金来源，然后最终我们将编写 RFP，基金可能能够提供相关信息。 出色地。 是的。
[Penelope Taylor]: 人们喜欢 Nexus studio 吗？
[Roberta Cameron]: 是的，这是信托机构希望参与宣传以指导创建关联费并获得批准的一个例子。
[Moogoor]: 我没有参与此事，因为我相信某些事情正在开始这项研究，但它可能是错误的。 是的，可能是这样。 我不知道。 第二个问题是，如果债券成立了，但债券不好，所有的资金都会进入信托吗？
[Roberta Cameron]: 可能不会，因为我们目前有转入其他来源的链接费用。 这就是为什么我们不会通过将所有这些都转移到经济适用住房信托基金来赢得任何朋友。
[Moogoor]: 我认为这只是与经济适用房的联系。 是的。
[Roberta Cameron]: 好吧，我只是想了解一下我们正在谈论的事情。 因此，梅德福市已经收取保释费。 因此，现在我们正在讨论启动另一项全市担保费，以使经济适用房信托基金受益。 好的，第二个问题是： 是的，这笔钱会归信托公司所有，对吧？ 是的。
[Moogoor]: 但我的意思是，更具体地说，在梅德福，我们目前已经有保释费，但这是一项非常古老的法律，确实
[Roberta Cameron]: 它不再对我们有利，而且由于复杂的原因，我们无法更新它，因为我们需要一个联结计划，我们正在努力为联结计划编写 PR 并聘请一名顾问，但这比预期复杂得多，所以我们实际上正在考虑将经济适用房添加到与现有联动计划的联动中。 但无论如何它也需要修改。 话又说回来，我需要理解为什么它现在浮动。 就是这样。 不再是两笔单独的链接费，而是一笔，看，我听到了两种不同的事情。 我听说我们打算为保障性住房信托基金设立一个单独的连接费，如果是这样的话，所有的钱都会进入保障性住房信托基金。 但我也听说我们已经在梅德福的书籍上收取了费用，工作室，NEXUS 工作室，正在考虑，希望， 它能够扩大使用和/或能力、资源、资源的来源，扩大资源，然后扩大使用。 它可能会提供一些背景信息，让我们退后几步。
[Moogoor]: 所以我们有一项法律允许梅德福采用保释率。 目前我们有如果我没记错的话，是四个不同的立方体。 有警察和消防、供水和下水道、公园和娱乐设施，然后还有交通。 我们根据这些不同的组收取链接费。 该法律允许采用经济适用房债券，但我们的条例中尚未有此规定。 该条例的问题在于，它规定我们必须每三年审查一次保释率，而自该条例通过以来，我们已经 30 年没有这样做了。 该计划的一个问题是，我们每三年需要审查一次此链接，在其他社区中，他们审查每五年，然后我们审查保释率，我们必须进行下一次研究，这将确保我们不会因我们所施加的保释率而面临任何法律挑战。 所以每三年就会包括，是的，这样做的成本非常昂贵。 根据与我们潜在顾问的互动，一项 Nexus 研究分析了现有连接并包括与经济适用房的连接，该研究将花费 20 万美元。 因此，每三年花费这笔资金是一个挑战。 所以我们正在努力改变法律。 每 7 到 10 年检查一次连接。 因此，我们目前可以采取行动。 是的。 第二个选项是。 我们可能不会更新现有链接，但会进行关联研究以添加经济适用房链接。 这将花费我们 60,000 到 80,000 美元。 这项研究还将包括审查我们当前的包容性分区条例，看看我们是否可以纳入资金，而不是简单地提供公平的单位。 部分付款。 我们的法令中没有这样的规定。 所以这是我们可以考虑的两条路线。 因此，有 200,000 美元，还有 80,000 美元的费用。 好的。
[Maria D'Orsi]: 城市正朝哪个方向发展？
[Moogoor]: 我们正在寻找答案。 我认为第一步是修改法律。 而且，正如市长提到的，我们也在考虑 了解如何通过识别某些城市拥有的地块来向基金添加资金。 我希望这能为刘易斯顿提供一些资金。
[Roberta Cameron]: 出于好奇，现行的约束性法律已被修改。 是的。 我想我听到你说州议会大厦。 那么这是对自治的呼吁吗？
[Moogoor]: 这是市议会会议上讨论的内容。 出色地。 是的。
[Roberta Cameron]: 出色地。 这需要一段时间。 夏天我们已经有一段时间没有吃东西了。
[Moogoor]: 如果这需要一段时间，一个解决方案就是简单地进行一项即将进行的研究，以添加与经济适用房的链接。
[Maria D'Orsi]: 我认为人们仍然这样做。 但如果你这样做了，你会走上三年升级之路吗？
[Penelope Taylor]: 是的，是的，这是个好问题。 就在三年的周期和该条例的其他一些部分，例如结构。 因此，这种结构中有一种刚性是可行的，资金可以进来，并且可能在第二天就能获得住房。 好的。
[Moogoor]: 是的，演员很喜欢。 需要明确的是，法律允许我们添加与经济适用房的链接，因此该条例可能应该概述这一点并直接进入信托。
[Maria D'Orsi]: 出色地。 是的。
[SPEAKER_04]: 一切都好。 所以我认为我们回答了前三个问题。
[Moogoor]: 问题 4. 是否还有其他方式通过更传统的渠道为基金融资？ 相关市政部门的例子？
[Roberta Cameron]: 是的，这些是雪莉的问题。 所以我们的目标是帮助我们。 所以我想你提到过这一点。 一个较旧的选项可能会为该基金提供资金，该基金出售不适合经济适用房的城市拥有的土地，但收益可能会流向该基金？
[Moogoor]: 我对此不是很清楚。 不知道市长是否还想补充什么？ 市长女士，您对此有何看法？
[Breanna Lungo-Koehn]: 请您重复一下这个问题好吗？
[Roberta Cameron]: 如果可能的资金来源是该市正在处置的土地不适合建造经济适用房，那么出售该土地的收益是否可以转入经济适用住房信托基金？
[Breanna Lungo-Koehn]: 是的。 是的，这就是我和麦考密克一起做的事情。 完美的。 是的，谢谢。 我认为这是一个平衡，正如阿迪蒂提到的，我们正在考虑许多不同的城市拥有的地块。 在其中一些地区，我们可能希望建造经济适用房，而在另一些地区，我希望我们结合出售其中一些地块，以便我们可以为经济适用房信托基金增加资金。 出色的。
[Theresa Dupont]: 谢谢。 谢谢。
[Penelope Taylor]: 问题是：这是运费还是您提到的其他费用？
[Roberta Cameron]: 是的，女士。 梅德福市征收邮政税。 我应该知道。 是的，一直以来，我从来不看它。
[Breanna Lungo-Koehn]: 是的，是的，我们有酒店税和邮政税，这些资金进入普通基金。
[Roberta Cameron]: 他愿意，但我愿意。 所以我告诉佩妮，在我参加过的几次关于全国各地无家可归者的会议上，他们实际上使用了一部分邮政税补贴或资助住房计划。 我想如果我们没有的话，我们可以装一个然后直接拿去买经济适用房吗？ 短期出租？ 我们有他们，对不起。 短期出租。 短租登记需要收费吗？我可以去...哦，比如 Airbnb 吗？ 是的。
[SPEAKER_04]: 是的。
[Maria D'Orsi]: 我们对短期租赁有任何限制吗？ 是的，对此有一些限制。
[Moogoor]: 是的。 但我们有限制。 是的。
[Roberta Cameron]: 那么我们是否已经收取或可以对短期租赁收取费用或税款？ 这笔钱能进入保障性住房基金吗？
[Moogoor]: 在我看到任何东西之前，我需要先看看这些论点。 但我，议长女士，可以在这方面做出一些贡献。
[Breanna Lungo-Koehn]: 不，我也想说同样的话。 我们可以审查该条例，并查看建筑专员是否对我们可以收取的费用有任何知识或经验。 所以我想说，如果有必要，我们将不得不调整该条例。
[Moogoor]: 我想知道是否需要租赁登记处来监控这一点。 我不知道。
[Roberta Cameron]: 是的。 好吧，我的意思是，也许短期租赁登记处，有时城市、市政当局有一个监控短期租赁的提供商。 因此，存在与此相关的管理费。 因此，只有我们最终收取的费用超过了管理费，而不是我们的短租客人简单地向第三方供应商付款而城市却一无所获的情况下，实施这一举措才有意义。 我的意思是，如果有一项法令，市政府应该对哪些房产可以作为短期租赁有某种想法。 运气好的话。 出色地。 这是一个全新的世界。 一切都好。 谢谢。 好主意。
[Penelope Taylor]: 我们是否需要有关此的信息以及有关该条例或此类指南的更多信息？ 短租？ 是的。
[Moogoor]: 是的。 我会回来的。
[Maria D'Orsi]: 对不起。
[Moogoor]: 我认为卡拉汉议员提到这一点是为了建立租赁登记处。 所以我们正在讨论这个问题。 在我们的办公室，我们的实习生现在也在研究租赁记录。 所以这是一项正在进行的工作。 出色的。 我联系上了 第三个公司在伍斯特等其他社区提供租赁登记应用程序，并计划在切尔西或埃弗雷特推出一个应用程序。 该市每年需要花费 25,000 美元来维护该平台。
[Penelope Taylor]: 我想我很好奇收集了哪些有关短期租赁的信息（如果有的话）。 但你不需要更多的信息，因为看起来我们要去 看看这个法令就知道了。
[Roberta Cameron]: 为了监控短期租户的租金，他们监控 人们用来租赁公寓或住宿地点的所有平台。 因此，第三方提供商确保每个发布广告的人都已注册。 谁支付了所需的注册费用，谁满足不超过其分配额的要求。 所以他们会进行所有监控，这与登记租金有很大不同。
[Moogoor]: 问题 5. 法规没有明确允许筹款费用。 它允许您购买或持有房地产或个人财产，包括产生高收入的投资。 归根结底，花钱是为了赚钱。 也许法规中的这个想法或其他想法将允许使用资源来探索该基金的融资选择。
[Roberta Cameron]: 您之前提到过有关这种可能性的其他内容，或者也许是您提到的，即提供收费服务的可能性，这将为信托带来收入，但我们必须能够提供这些服务。 收入证明和转售监控、彩票。 因此，如果我们已经这样做了，我们可以收取更多费用，但我们必须有能力这样做。 这也是我们的一个非营利合作伙伴可以做的事情来创造收入，并可以激励他们在梅德福更多地工作。
[Moogoor]: 我目前正在监控经济适用房的租金审批，这是监管协议的一部分，所以我认为我们不能为此收取费用。
[Roberta Cameron]: 但你中彩票了吗？
[Moogoor]: 是的，我们不会抽签。
[Roberta Cameron]: 你不会中彩票的。 是的，是的。
[Moogoor]: 但我想知道，如果信托被视为城市雇员，那真的可以让他们运行彩票吗？为什么一定要这样？ 公正的组织。
[Roberta Cameron]: 我的意思是，萨默维尔市为经济适用房和包容性住房、包容性房产进行抽签。 或者如果我们有 40 个 B 属性。 是的，他们将来自私人律师、彩票经纪人。 是的。 所以我们可以成为彩票代理商或者我们的非营利组织之一，或者我不知道，也许，也许不是。 我不知道。 这是很多工作。 这是很多工作。 尤其是圣胡安市刚刚从小东西，宾果轮，不，我不是在开玩笑，实际上是数字化，这使得它变得更加容易，但它仍然有很多工作。 是的，我们只有我们的生命体。 我们必须始终牢记我们的局限性，这一点非常重要。
[Penelope Taylor]: 但这就是补偿。
[Maria D'Orsi]: 您可以外包给第三方或通过我们。 我想这就是这个想法。 如果我们自己提名并与其他人达成协议，至少我们可以 这是其中的一部分，但这也是很多工作。
[Penelope Taylor]: 是的，就是一年开多少次彩票。 是的，正在做 RIP。
[SPEAKER_04]: 是的。 我有一个问题。
[Maria D'Orsi]: 我们是否与塔夫茨大学达成协议，可以从他们那里获得某种类型的经济利益？
[Roberta Cameron]: 飞行员？ 支付试点合同代替税款。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我们这样做。 我们已经达成协议了。 他们支付了 450,000 美元，另外还支付了 250,000 美元购买卡明斯的财产。
[Maria D'Orsi]: 明白了。 那么这笔钱到哪里去了普通基金呢？
[Roberta Cameron]: 可以通过协商确定一些 金额是否会增加或更改，例如重新定向至经济适用住房信托基金？
[Breanna Lungo-Koehn]: 大概两三年前，他们的金额就涨到了 450 美元，而 250 美元是新的付款，是在卡明斯房产获得入住证书时附加的。 这些都是非常新的事情，但是如果我们进行一些额外的谈判，或者如果我可以扩展它并询问塔夫茨，我不确定他们会同意，但我可以尝试。
[Maria D'Orsi]: 学生宿舍没有新的开发吗？ 我们很快就可以换取 1 波士顿的东西，对吗？
[Breanna Lungo-Koehn]: 是的，是的，他们向市政厅提出了一个非常大的提案。 所以，是的，这将是一个好时机。
[Roberta Cameron]: 是的，特别是。 如果该提案中有谈判的空间，你知道，他们会提供一些东西，以便保障性住房基金可以帮助达成协议。
[Unidentified]: 啊，这是个好问题。
[Penelope Taylor]: 请问我们正在讨论的这些用途或行为类型目前是否包含在我们的信任声明中，或者我们是否需要在其中添加语言？
[Maria D'Orsi]: 我们正在谈论的行动？
[Roberta Cameron]: 我们是在谈论股票还是融资来源？ 资金来源，是的。
[Maria D'Orsi]: 不可能的事，是的，抽签很可能是可以决定的事情。 我猜是一些债券之类的东西，仅此而已。 最后一个，是的，不，我认为大部分都是公平的。 我们要么被动地接受资金，这似乎是我们的结论，要么不那么积极地接受资金，但这没关系，是的。
[Roberta Cameron]: 我想将会有一场持续的对话，讨论有哪些机会为信托创造更多收入。 这些机会也许我们现在还没有，但将来可能会出现。 我认为这种对话应该与你所说的类似，罗伯塔，但要不断，因为有新的方式来获取和进行思考过程，让你的眼睛和耳朵保持开放的态度进行调查。
[Theresa Dupont]: 是的。
[Roberta Cameron]: 我为离开房间而道歉。 我们接到一个电话。 我们只需要考虑 0.5、0.6 和 0.7 或类似的值。
[Moogoor]: 谢谢。 就财务而言，我们必须开设一个银行账户。 我和市财务主管谈过。 他们已经拥有一个银行账户，通过该账户他们可以表达对订单的信心。 所以，为了进行比赛，我们需要资源。 然后，一旦资金到位，我就可以通知市财务主管将其存入。
[Theresa Dupont]: 谢谢。
[Roberta Cameron]: 然后我们来到第六点，邀请讨论住房资源。 因此，我想知道该基金是否可以考虑邀请管理联邦州基金的个人和团体来支持住房、CDBG 和住房信托、提供住房相关服务的非营利组织、ABCD 和住房家庭。 为房地产开发商创建的倡导团体和使命驱动的团体等。 因此，我们想邀请某人，向我们介绍一下他们自己，我们能否分享一下我们是多么新，以及我们在找到这个人后能够与他们合作是多么兴奋？ 我们想谈谈这个吗？
[Moogoor]: 我与我们的 CDBG 经理进行了交谈，他有兴趣提供一些有关他们正在做的事情的最新信息，并且很乐意参加 11 月份的会议。 是的，那是我们的下一次会议。 我还可以提供有关国家安全委员会计划以及资金来源和可用资金的一些最新信息。
[Roberta Cameron]: 你必须记住这意味着什么。
[Moogoor]: NSC 可以使用……北郊联盟。 八个社区组成了一个联盟。
[Roberta Cameron]: 这是我们当地的财团。
[Moogoor]: 这是我们当地的财团。 还有马尔登... 管理该财团。 是的。 我是来自梅德福的国家安全委员会代表。 是的。 那么 CWG 是什么？ CDBG。 CDBG。 抱歉使用缩写词。 社区发展整笔拨款。
[Roberta Cameron]: 是的。 因此，CDBG 是我们从联邦政府获得的融资。 10 月将庆祝 50 周年。 是的。 所以，是的，大致了解我们的资源是什么会非常有帮助。
[Moogoor]: 是的，如果该基金想要邀请更多支持经济适用房或住房服务的团体和实体，我们至少可以在下次会议上召开 CDBG 和 HOMA，然后继续前进。 是的。
[Roberta Cameron]: 我们将与感兴趣的各方举行会议，这是我们成立这个小组委员会时的想法。 整个委员会可能由太多人组成，无法同时与一群利益相关者共处一室。 因此，我们认为我们三个人应该收集这些信息，然后向他们提供我们与他们的对话的详细记录。 这将涵盖您提到的许多类型的利益相关者。 但如果有人喜欢的话 作为一个愿意这样做的人，如果有一些背景知识可以帮助整个团队确定他们是谁，将会很有帮助。
[Maria D'Orsi]: 是的，我认为看起来不错。 我认为从我们上次的会议来看，顾问提出的其他想法之一是 你知道，成为房地产开发商的基本手册。 是的。 例如，他们如何确定他们如何确定哪个属性。 所以，你知道，也许我会考虑一下提交一份列表，因为我认为我们已经提到的一些人也非常擅长于此。 但是，嗯， 我还认为，从我们正在讨论的一些批量大小来看，我们讨论的规模可能比我们邀请的一些人要小。 我认为我们应该混合，但我也认为最好与他们交谈，我的意思是，其中一些人基本上是小企业主，你知道，开发商。 老实说，我不认为我们正在谈论的某些团体的规模不够大。 然后。 如果我们想谈论找一个可以进来并简单介绍他们所做的事情、他们所看到的以及他们如何建立资本堆栈的人，这可能与大利益相关者略有不同。 这就是我们有兴趣知道的。
[Roberta Cameron]: 这有点不寻常，但我不知道梅德福是否有人做这种事。 但我曾经工作过的社区 在更远的郊区，当地开发商会来收购一栋老房子，对其进行修复，然后将其改造成四到六套公寓、四到八套公寓。 然后他们会在后面添加一些东西。 前面将是历史保护。 然后是填充的发展。 所以，他们会使用 40 B 来做到这一点。所以这只是一个可以帮助回填的开发模型。 我有这样的感觉。 想着主要街道，我记得经过后面的这座房子。 那是一座美丽的白色房子。 它看起来像一个单一的家庭，但经过论证，现在由多个单元组成。 所以我想也许那个以营利为目的的人就是以营利为目的的。 或多或少符合你所说的内容。 是的，我的意思是，因为这就是他们经济适用房的全部内容：邀请并基本上关注社区中已经建造的任何人，并邀请他们使用 40 B 流程来填充开发和历史保护并建造经济适用房。
[Maria D'Orsi]: 这是一个很棒的组合。 关于我在那里的一些可持续发展措施。
[Penelope Taylor]: 我想我会把这个作为我的第一个问题，或者三个问题中的第一个问题。 一是有人来。 我很想了解更多有关制定可持续发展措施及其实际作用的信息。 我只是想了解更多相关信息。 因此，在议程上的某个地方，我不知道该推荐谁，但我觉得我当然可以了解更多相关信息。 我想要它，而这只是在与我们分享的知识方面。 所以我也很想知道这个城市的附属住房单元在哪里，这些单元刚刚获得州法院的批准。 因此，我确信有人有一定的知识或想法，但这是以这种方式实现这一目标的基础。 这是我要提出的另一个问题。 所以我很好奇水平 细节，所以我认为其中一些内容将在行动计划中与利益相关者的对话中出现，但对于目前正在接受 CPA 资金为梅德福居民提供服务的机构来说，数字是什么样的，需求是什么，需要什么，当然，我确信资金并不能涵盖所有需要的东西，但它可以了解这些数字和你的想法。 同样，利益相关者会理解，但如果这成为一个更大的对话，我们希望作为一个团队从他们那里了解更多信息，我们也会将其纳入步行中。
[Roberta Cameron]: 那真是太酷了。 也许他们会成为利益相关者，带去参加 CPC 或信托会议进行交谈，就像我们举行 ABCD 或家庭住房 CPC 演示时一样。 我不记得是不是两者都有。 至少住房家庭正在寻求更多资金。 我不记得ABCD是不是。 我们是否可以要求他们提供更多信息，说明他们花了多长时间用完上一轮融资的资金以及谁收到了这些资金。 招聘情况如何？ 是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是，是 不，我也喜欢加入信托基金的想法。 是的，这是真的。 如果他们拒绝，您可以随时邀请他们。 我认为他们会去任何地方通过旅行来赚钱。 然后我们就会真正知道他们有多想来，因为我们没有钱。 做一个很好的介绍。 非常好，谢谢大家。 关于辩论邀请还有什么要提供的吗？ 主席女士，人们到了吗？ 抱歉，我更新了你的信息。 好吧，如果这就是我们的全部内容，我想： 有休会动议吗？ 非常感慨。
[Maria D'Orsi]: 第二。 谢谢大家。
[Theresa Dupont]: 谢谢。 谢谢大家。 谢谢。 谢谢。