[Roberta Cameron]: រក្សាការប្រជុំរបស់អ្នកតាមលំដាប់លំដោយ។ ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺការអនុម័តកំណត់ហេតុ។ ផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗអំពីកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំ ប្រសិនបើមានការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនៅក្នុងកំណត់ហេតុ។ តើមានអ្វីផ្លាស់ប្តូរ?
[Moogoor]: ទេ មិនមានការផ្លាស់ប្តូរក្នុងប៉ុន្មាននាទីទេ។
[Roberta Cameron]: បាទ / ចាស ប្រសិនបើមិនមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងកំណត់ហេតុទេ ខ្ញុំចង់ស្នើឱ្យអនុម័តកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី 4 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024។ ទីពីរ ផ្តល់ឱ្យខ្ញុំមួយ។ ខ្ញុំនឹងយល់ព្រម។ ខ្ញុំនឹងទទួលយកវា។ មនុស្សមួយចំនួនត្រូវតែទទួលយកវា។ តើសមាជិករបស់យើងមានអ៊ីនធឺណិតទេ? មិនមែនទេ។ អូមិនអីទេ។ ដូច្នេះយើងល្អ។ ត្រឹមត្រូវ។ តើខ្ញុំត្រូវការហៅទេ? តើខ្ញុំអាចនិយាយយ៉ាងខ្លីបានទេ? វាមិនចាំបាច់ទេ។ បាទ។ ប្រសិនបើយើងទាំងអស់គ្នានៅក្នុងបន្ទប់ យើងអាចលើកដៃឡើង។ យើងទាំងអស់គ្នានឹងទទួលយកវា។ លាហើយ សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងកាន់តែប្រសើរឡើងនៅពេលយើងទៅជាមួយគ្នា។ ល្អទាំងអស់។ វាជាកំហុសរបស់ខ្ញុំ។ យើងនឹងកែលម្អ។ យើងទាំងអស់គ្នានៅទីនេះ មែនទេ? ជាការប្រសើរណាស់ ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃទំនុកចិត្ត និងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពក្រុមការងារ។ Kayla នឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវសេចក្តីព្រាង និងមតិកែលម្អ។ អរគុណសម្រាប់ការធ្វើបែបនេះ Kayla ។
[Maria D'Orsi]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងនេះ ហើយបានសួរសំណួរមួយចំនួននៅពេលយើងទៅ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ឆ្លងកាត់ពួកគេម្តងមួយៗ ឬអ្នកដឹងគ្រាន់តែឆ្លងកាត់ពួកគេ ហើយសួរសំណួរអំពីពួកគេ មានអារម្មណ៍សេរីដើម្បីបន្តការពិភាក្សារបស់យើង។ ខ្ញុំមិនចាត់ទុកខ្លួនឯងជាអ្នកជំនាញលើរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងព្យាយាមឆ្លើយសំណួរដែលអ្នកមាន។ វាជាការល្អក្នុងការអានអំពីការទុកចិត្តផ្សេងទៀត ព្យាយាមរៀនរឿងមួយចំនួន ហើយបន្ទាប់មកបង្កើតច្បាប់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមកំណត់វាទៅនោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលសំណួរមួយចំនួនបានកើតឡើងថាតើយើងចង់ពង្រីកបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនដែរឬទេ។ យើងមានបំណងអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវបទប្បញ្ញត្តិនៃបទបញ្ញត្តិ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែពន្យល់ ចំណងជើង និងអាសយដ្ឋាន គោលបំណងនៃការជឿទុកចិត្ត ជាថ្មីម្តងទៀតដោយផ្ទាល់នៅក្នុងច្បាប់។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ពង្រីកវាទៅជាកថាខណ្ឌដែលខ្លាំងជាងនេះ យើងអាចធ្វើវាបាន។ កន្លែងដែលត្រូវចាប់ផ្តើម? សមាសភាព និងអត្តសញ្ញាណរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺពាក់ព័ន្ធតែនឹងចំនួនពាក្យដែលប្រើ និងរបៀបចាត់ចែងការបណ្តេញចេញ ឬការជួល។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយថា អ្នកណាក៏អាចលាលែងបានដែរ ដរាបណាអ្នកដែលលាលែងពីតំណែងចុះហត្ថលេខាលើការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ហើយផ្ញើទៅប្រធានាធិបតី។ បើមានកន្លែងទំនេរត្រូវបំពេញដូចទីតាំងដើម។ តែងតាំងអ្នកគ្រប់គ្រងសម្រាប់អាណត្តិដែលមិនទាន់ផុតកំណត់ ជាសំខាន់ជំនួសអ្នកគ្រប់គ្រង។ ការដកចេញ មានផ្នែកមួយដែលត្រូវដកចេញក្នុងដីកា ហើយវាគ្រាន់តែនិយាយថា អភិបាលក្រុងអាចដកសមាជិកណាមួយចេញដើម្បីបុព្វហេតុ បន្ទាប់ពីមានឱកាសសម្រាប់សវនាការ ហើយខ្ញុំមិនប្រាកដថា តើសវនាការជាក់លាក់គ្រប់គ្រាន់ តើអ្នកណាជាសវនាការមុន ភ្នាក់ងារអ្វីជាសវនាការមុន នេះជាសំណួររបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះ នោះជាអ្វីដែលមេធាវីគួរធ្វើ តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតរកឃើញការដកចេញ? ខ្ញុំមិនដឹងថាតើ CPA មានហេតុផលដើម្បីដកពួកវាចេញឬអត់នោះទេ។
[Roberta Cameron]: នេះជាសំណួរល្អណាស់ ព្រោះយើងធ្លាប់ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដែលយើងចង់លុបសមាជិកម្នាក់ ប៉ុន្តែមិនដឹងដោយរបៀបណា។ ច្របូកច្របល់បន្តិច។ នៅទីបំផុតពួកគេបានចាកចេញដោយស្ម័គ្រចិត្ត។ ដូច្នេះយើងព្យាយាមសរសេរកម្មវិធីមួយចំនួនដើម្បីជួយយើងដោះស្រាយស្ថានភាពនេះប្រសិនបើវាកើតឡើងវិញ។ យើងមិនដែលបានទទួលជំនួយផ្នែកច្បាប់ដើម្បីពិនិត្យមើលបញ្ហានេះទេ ហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីដែលយើងបានសរសេរគឺស្របច្បាប់។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា បើពេលវេលាមកដល់ យើងនឹងត្រូវដោះស្រាយ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើមានការអនុវត្តល្អបំផុតដែលយើងអាចទាញយកប្រយោជន៍បានឬអត់។ ត្រឹមត្រូវ។
[Maria D'Orsi]: ទេ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Roberta Cameron]: បាទ/ចាស អ្នកត្រូវតែពិនិត្យ និងពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវ City of Somerville Affordable Housing Trust Fund សម្រាប់សេចក្តីថ្លែងការណ៍ពេញលេញ។ ខ្ញុំនឹងមើលថាតើវាអាចប្រើបានដែរឬទេ។ ប៉ុន្តែប្រហែលជាអាចលើកឧទាហរណ៍មួយដើម្បីបង្ហាញពីមូលហេតុ។
[Maria D'Orsi]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាតិចអំពីហេតុផល និងច្រើនទៀតអំពីដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងគិតនៅទីនេះគឺគុណភាពនៃដំណើរការ។ សម្រាប់បុគ្គលិកទីក្រុង មានដំណើរការច្បាស់លាស់ណាស់អំពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើង ហើយអ្នកណានឹងស្តាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងគិតនៅទីនេះ៖ អ្នកណានឹងស្តាប់រឿងនេះ។ គាត់គ្រាន់តែប្រាប់អភិបាលក្រុងឱ្យចាប់ផ្តើម ហើយបន្ទាប់មកប្រជុំជាមួយភាគីម្ខាង ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាផ្នែកដ៏ចម្លែក។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រង់ចំណុចនេះ យើងមិនគ្រាន់តែចង់អនុវត្តតាមដំណើរការធនធានមនុស្សរបស់ទីក្រុងនោះទេ។ សុំទោស តើអ្នកនឹងធ្វើអ្វី? ទេ នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតច្រើន។ វាដូចជានរណាម្នាក់ត្រូវបានបណ្តេញចេញដោយហេតុផលត្រឹមត្រូវ និងទទួលបានការជូនដំណឹងអំពីមូលហេតុ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយថា អាចមានឧទាហរណ៍នៃការបំពានសង្គម យើងទើបតែចុះហត្ថលេខា។ ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម។ សូមអរគុណ ការបំពានគោលការណ៍ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម ការបំពានក្រមសីលធម៌ ឬហេតុផលស្រដៀងគ្នា។ បន្ទាប់មកស្វែងយល់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមគិត ដូច្នេះបាទ ខ្ញុំយល់ស្របគួរតែមានប្រយោគមួយចំនួនដូចជា Who are we? នេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។
[Moogoor]: បាទ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ប៉ុន្តែអ្នកអាចពិគ្រោះជាមួយពួកយើងបាន។ ដំបូន្មាន។
[Roberta Cameron]: ហើយនេះប្រហែលជាអ្វីដែលត្រូវលើកឡើងជាមួយអភិបាលក្រុងម្តងទៀតនៅទីនេះ ព្រោះនៅទីបំផុតគាត់អាចជាអាជ្ញាកណ្តាលពីរបៀបគ្រប់គ្រងស្ថានការណ៍។ វាមានភាពស្មុគស្មាញណាស់។ នៅពេលដែលយើងលើកបញ្ហានេះពីមុនមក គឺដោយសារតែអាកប្បកិរិយារបស់បុគ្គលនោះមានបញ្ហា ហើយសមាជិកគណៈកម្មាធិការមានអារម្មណ៍ថាមានការគំរាមកំហែង។ នៅក្នុងបន្ទប់ជាមួយគាត់។ នៅពេលនោះ យើងបានគិតថា យើងប្រហែលជាបានធ្វើអ្វីមួយខុស ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងមានអ្វីមួយកើតឡើង ហើយអភិបាលក្រុងកំពុងធ្វើការជាមួយយើង ដើម្បីព្យាយាមរកឱ្យឃើញថាតើបញ្ហានោះជាអ្វី។
[Maria D'Orsi]: ប្រភពនៃទំនុកចិត្តមួយទៀតគឺថា ប្រសិនបើអ្នកខកខានការប្រជុំ 3 ឬ 4 ដងជាប់ៗគ្នា នោះអ្នកនឹងត្រូវបានច្រានចោលដោយស្វ័យប្រវត្តិសម្រាប់ការមិនចូលរួម។ Somerville មានឃ្លាទំនាស់ផលប្រយោជន៍ ដែលខ្ញុំគិតថាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ប៉ុន្តែពួកគេមិនយល់ថាមានអ្វីកើតឡើង ប្រសិនបើឃ្លារបស់នរណាម្នាក់ត្រូវការដកចេញ។ ដូច្នេះដោយសន្មតថាគ្មានប្រយោគទំនាស់ផលប្រយោជន៍នោះទេ នោះក៏គ្មានអ្នកណាម្នាក់ត្រូវដកសិទ្ធិដែរ។ ដូច្នេះបាទ ខ្ញុំគិតថាវាជាគំនិតល្អ។ ខ្ញុំចង់លើកឡើងថាពេលអភិបាលក្រុងចូលរួមជាមួយយើង។ អត្ថបទបន្ទាប់ វាមានរយៈពេលយូរ ប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែរាយបញ្ជីអំណាចដែលអាចធ្វើបានទាំងអស់ដែលអ្នកព្យាបាលជាទូទៅមាន។ ជាថ្មីម្តងទៀត ភាគច្រើនវាមកពីច្បាប់នេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំបានបន្ថែមច្រើនទេ។ ខ្ញុំបានបន្ថែមផ្នែកមួយ។ ខ្ញុំគិតថាមានអ្នកផ្គត់ផ្គង់តែមួយគត់ដែលអាចបន្ថែមដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ បាទ ពួកគេបានសរសេរថាការជឿទុកចិត្តមិនអាចផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានទំហំធំជាង 7,500 ហ្វីតការ៉េដោយគ្មានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនោះទេ។ ហើយខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងមានន័យថាវាជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឯកច្ឆន្ទ ឬក្រុមប្រឹក្សាក្រុងភាគច្រើន។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំសរសេរក្នុងនាមជាសមាជិកភាគច្រើននៃក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ប៉ុន្តែនេះគឺជាសំណួរដែលយើងគួរតែសួរទៅក្រុមប្រឹក្សា ឬក្រុមប្រឹក្សាក្រុងខ្លួនឯង។
[Roberta Cameron]: ប្រហែលជាខ្ញុំមិនដឹងថាមានឯកភាពគ្នាឬអត់ទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមិនមាន ប្រហែលជាភាគច្រើន។ វាអាចជាការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ ប៉ុន្តែវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការដឹងថាតើសមាជិកសភាប៉ុន្មាននាក់បានអនុម័តអ្វីមួយ។
[Maria D'Orsi]: ទី៥ ខ្ញុំទើបតែបន្ថែមទីប្រឹក្សា។ ពីមុនវាគ្រាន់តែជាគណនេយ្យករ អ្នកវាយតម្លៃ មេធាវី ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមានវិសាលភាពទូលំទូលាយ។ សំណួរមួយទៀត 13 តើភាសាអ្វីប្រើគុណលក្ខណៈពាក្យនេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនអាចយល់បាន។ បន្ទាប់មកខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាមានន័យថា arbitrage ឬប្រសិនបើ attribute គឺជាពាក្យផ្សេងទៀតសម្រាប់ arbitrage ។
[Moogoor]: ផែនការមេគឺអំពីប្រទេស មិនមែនប្រទេសទេ។
[Maria D'Orsi]: នេះគឺជាគុណលក្ខណៈ។ ទីបំផុត ខ្ញុំបានបន្ថែមគំនិតខ្លះទៀតដែលខ្ញុំបានឃើញនៅទីក្រុងផ្សេងទៀត។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺការទទួលយកឬការបង្កើតប្រាក់កម្ចីនិងជំនួយដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុងអត្ថបទរបស់ Somerville ។ ហើយបន្ទាប់មកមាន Lexington ដែលខ្ញុំគិតថាពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ពួកគេនិយាយថា ពួកគេនឹងក្លាយជាទីភ្នាក់ងារដែលផ្តល់អនុសាសន៍គោលនយោបាយលំនៅឋានទៅកាន់សភា។ ក៏ជួយកំណត់គោលដៅនយោបាយ និងក្លាយជាភ្នាក់ងារឆ្នោតសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននយោបាយក្នុងប្រទេសផងដែរ។ បាទ/ចាស ការចម្លងក៏អាចធ្វើទៅបានដែរ ដោយត្រូវទទួលសំណងមួយចំនួន។ ដូច្នេះវាក៏អាចជាកន្លែងមួយទៀតដែលយើងអាចរកប្រាក់ចំណូលខ្លះសម្រាប់មូលនិធិ។
[Roberta Cameron]: រឿងដែលត្រូវចងចាំនៅពេលប្រើ Somerville ជាគំរូគឺថាការជឿទុកចិត្តត្រូវបានបង្កើតឡើងមុនច្បាប់រដ្ឋ ដូច្នេះវាមិនតែងតែស្របជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានសព្វថ្ងៃនេះទេ ពីព្រោះការទុកចិត្តរបស់យើងត្រូវបានបង្កើតឡើងក្រោមច្បាប់រដ្ឋ ហើយការទុកចិត្ត Somerville មិនត្រូវបានបង្កើតឡើងក្រោមច្បាប់រដ្ឋទេ។ ភាគច្រើននៃពួកគេត្រូវបានការពារ ប៉ុន្តែពេលខ្លះមានករណីដែលរដ្ឋនិយាយថា: ទេ តាមពិតអ្នកត្រូវតែធ្វើអ្វីដែលអ្នកផ្សេងទៀតកំពុងធ្វើ។ តាមពិតទៅ ពួកគេខ្លះជ្រើសរើសប្រទេស។ អូល្អណាស់ ពួកគេបានស្នើសុំបន្ទប់ដើម្បីព្យាយាម និងត្រឡប់មកវិញ។ ព្រោះពីមុនពួកគេមានសេរីភាពច្រើនជាង។ ពិតប្រាកដ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត សំណួរទាំងនេះខ្លះ អ្នកទុកសញ្ញាសួរ ប្រហែលជា ទាំងនេះគឺជារឿងដែលយើងពិតជាត្រូវពិភាក្សាជាមួយអភិបាលក្រុង និងសូម្បីតែអគ្គមេធាវី។
[Maria D'Orsi]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ បាទ វាអាចដូច្នេះ។ យើងកំពុងពិភាក្សាចំណុច 16 ។ វាមិនមែនជាចំណុចទី១៦នោះទេ វាគឺអំពីថាតើយើងអាចទទួលបានពិន្ទុបន្ថែមឬអត់។ ខ្ញុំគិតថាវាច្រើនជាងនេះដោយសារអ្វីដែលខុសគ្នាខ្លាំងនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀតហើយមនុស្សមានអារម្មណ៍សុខស្រួល គ្រាន់តែធ្វើតាមក្រឹត្យសាមញ្ញដូចដែលបានសរសេរ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែរំលងផ្នែកនោះ។
[Roberta Cameron]: ប្រសិនបើយើងត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យបន្ថែមលើសពីអ្វីដែលច្បាប់បានចែងនោះ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាយើងកាន់តែបត់បែនបាន នោះអនាគតរបស់យើងនឹងកាន់តែមានសុភមង្គល។ ប្រហែលជាបាទ។
[Penelope Taylor]: តើចំណែកអ្វីទៀតនៃដុំនេះដើម្បីការពារនយោបាយ? ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានគិតអំពីរឿងទាំងនេះ ហើយខ្ញុំគិតថាវានឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវជម្រើសដើម្បីធ្វើរឿងនេះ នៅពេលដែលយើងសម្រេចថាគោលដៅនៃផែនការសកម្មភាពគឺមានភាពបត់បែន ដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាអ្វីដែលត្រូវចាត់ទុកជាឧបករណ៍។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំមិនគិតថាបញ្ជីបច្ចុប្បន្នពិតជាគ្របដណ្តប់លើវាទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាជាអំណាចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាវាគួរតែត្រូវបានកំណត់ចំពោះវិវាទ សកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងរឿងទាំងនេះ។ នេះនឹងមានសារៈសំខាន់ ប្រសិនបើយើងត្រូវចាត់ចែងការសិក្សា ឬជួលអ្នកប្រឹក្សា ដើម្បីងាយស្រួលក្នុងការផ្សព្វផ្សាយ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាបាទ ខ្ញុំអាចនិយាយថា នៅចំណុចនេះ វាប្រហែលជាច្រើនជាងការផ្សព្វផ្សាយប៉ុណ្ណោះ។ ដូច Lexington គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនរបស់វាត្រូវបានចាត់ឱ្យទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលអាចជឿទុកចិត្តបាន។
[Roberta Cameron]: យើងនឹងប្រើប្រាស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យដែលអាចជឿទុកចិត្តបាន ដើម្បីជំនួសគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ និងដំណើរការកំណែទម្រង់ផ្នែកខាងកើតរបស់នាយកដ្ឋានទីក្រុង។ គួរកត់សម្គាល់ថានៅពេលសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានការងារត្រៀមខ្លះត្រូវធ្វើមុនគេប៉ុន្តែនេះនឹងរារាំងជីវិតរបស់យើង។ ប្រហែលជាមានសំណួរមួយទៀតដែលត្រូវសួរក្រុមប្រឹក្សា។
[Maria D'Orsi]: តើនេះរួមបញ្ចូលទាំងការបញ្ជូនឬ? ទេ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ បើគេដាក់ពាក្យស្នើសុំធ្វើផ្ទះថ្មី លក់ដីធ្វើ X, Y, Z ខ្ញុំគិតថាមិនអីទេ។ ខ្ញុំគិតថា វាហាក់ដូចជាយើងជឿថា គោលនយោបាយលំនៅឋានមួយជាទូទៅល្អ ហើយយើងតស៊ូមតិសម្រាប់គោលនយោបាយនោះដល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ឬសាធារណជន។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាគាត់មិននៅទីនេះទេឥឡូវនេះ។ ក្នុងនាមជាអ្នកគ្រប់គ្រង អ្នកគ្រប់គ្រងភាគច្រើនអាចប្រើប្រាស់ថាមពលពេញលេញ។ អ្នកគ្រប់គ្រងមិនតម្រូវឱ្យបង្ហោះមូលបត្រ ឬសុវត្ថិភាពស្រដៀងគ្នានេះទេ។ ដូច្នេះ យើងមិនត្រូវការសកម្មភាពពិសេសណាមួយឱ្យភាគីម្ខាងទៀតនិយាយថា មិនអីទេ ក្រុមប្រឹក្សាបានអនុម័តយើង យើងមិនត្រូវការវិធានការផ្លូវច្បាប់ទៀតទេ។ នេះគឺជាមាត្រា 5 ។ លេខប្រាំមួយនៅតែជាអ្វីដែលអ្នកគ្រប់គ្នានៅទីនេះគួរយល់។ អាស្រ័យហេតុនេះ យើងមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះការធ្វេសប្រហែស ឬការរំលោភលើទំនុកចិត្តរបស់និយោជិតណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះ យើងមិនទទួលខុសត្រូវទេប្រសិនបើអ្នកវាយតម្លៃមានកំហុស ឬធ្វើខុសនោះ។ យើងមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះការប្រព្រឹត្តដោយសុច្ចរិត ឬក៏យើងមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះទង្វើរបស់អ្នកតំណាងរបស់យើងដែរ។ វិធីសាស្រ្តមួយទៀតគឺនិយាយជាមូលដ្ឋានអំពីអ្វីដែលអ្នកទទួលខុសត្រូវ។ ឥឡូវនេះវាហាក់ដូចជាអវិជ្ជមានទាំងអស់។ អ្នកមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះ x, y, z ។ អ្នកក៏អាចនិយាយបានថា អ្នកទទួលខុសត្រូវតែចំពោះរឿងទាំងនេះ ដែលជាធម្មតាដោយសារតែការធ្វេសប្រហែសធ្ងន់ធ្ងរ ឬការប្រព្រឹត្តខុសដោយចេតនា។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំសរសេរនេះក្នុងវិធីអវិជ្ជមាន។ ប្រសិនបើមនុស្សគ្រប់គ្នាមានអារម្មណ៍ដូចគ្នានោះ វាអាចមានភាពវិជ្ជមាន។ ខ្ញុំធ្លាប់ឃើញឃ្លាប្រភេទនេះពីមុនមក។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំស្អប់ការជួបរឿងអវិជ្ជមាន ប៉ុន្តែខ្ញុំស្រឡាញ់ថាពួកគេនៅទីនោះ។ ខ្ញុំមិនមែនជាមនុស្សអវិជ្ជមានទេ ប៉ុន្តែវាពន្យល់ពីរឿងដែលយើងមិនគួរទទួលខុសត្រូវ។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកនិយាយពេលខ្លះ។ យើងមិនទទួលខុសត្រូវទេ ប៉ុន្តែអ្នកគឺជាអ្នក។ វាគ្រាន់តែមើលទៅខុសគ្នា។ វាជារឿងដូចគ្នា ប៉ុន្តែវាមើលទៅខុសប្លែកពីយើង។ យើងនិយាយថា ការប្រជុំអ្នកទទួលបន្ទុកត្រូវធ្វើឡើងយ៉ាងហោចណាស់រៀងរាល់ត្រីមាស ហើយបន្ទាប់មកប្រធានអ្នកទទួលបន្ទុក ឬអ្នកទទួលបន្ទុកពីរនាក់អាចហៅការប្រជុំពិសេសមួយ។ ដូច្នេះបើសិនជាមានហេតុផលហៅការប្រជុំពិសេសនឹងត្រូវធ្វើ។ ជាក់ស្តែង យើងត្រូវអនុវត្តតាមច្បាប់បើកកិច្ចប្រជុំ។ ខ្ញុំបាននិយាយថា យើងនឹងជ្រើសរើសមន្ត្រី ប្រធាន អនុប្រធាន និងមន្ត្រីរតនាគារជារៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយយើងអាចមានគណៈកម្មាធិការប្រសិនបើចាំបាច់។ ហើយបន្ទាប់មក ប្រសិនបើយើងចង់បាន យើងអាចឆ្លងផុតច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិ អ្នកដឹងហើយ បន្ថែមពីលើច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិអំពីអ្វីដែលជាក់លាក់ជាងនេះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា នៅលើកម្រិតនៃការថត ទាំងនេះគឺជារឿងដែលផ្តោតលើទស្សនិកជនច្រើនជាង។ មាត្រា 8 ទាក់ទងនឹងមូលនិធិទុកចិត្ត។ ជាទូទៅ អ្នកដឹងទេ មានតែលុយចូលទៅក្នុងមូលនិធិប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេនៅតែជឿជាក់លើទ្រព្យសម្បត្តិ។ ខ្ញុំគិតថានេះក៏ជាច្បាប់ដែរ។ គាត់បាននិយាយថា ហេរញ្ញិកនឹងជាអ្នកមើលថែការទុកចិត្ដ ដែលដំបូងឡើយខ្ញុំគិតថាវានឹងក្លាយជាហេរញ្ញិកនៅ Medford ។ គាត់ជាអ្នកគ្រប់គ្រងក្រុង។ មិនអីទេ ដូច្នេះខ្ញុំអាចបញ្ជាក់នៅទីនោះ។ បន្ទាប់ពីនោះ របាយការណ៍តែមួយគត់ដែលយើងទទួលបានគឺសវនកម្មប្រចាំឆ្នាំ។ បាទ/ចាស ច្បាប់ចម្លងនេះត្រូវតែប្រគល់ជូនអភិបាលក្រុង ហើយគ្មានអ្វីផ្សេងទៀតត្រូវរាយការណ៍ទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើនេះគួរតែធ្វើឬក៏យើងគួរបត់បែនដែរ។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះ វាអាចគ្រាន់តែជាកិច្ចព្រមព្រៀងរវាង CPC និងអ្នកជឿទុកចិត្ត ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ជាទូទៅ ការមានរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំដែលលម្អិតអំពីប្រាក់ចំណូលរបស់យើងទាំងអស់ និងចំនួនដែលយើងចំណាយក្នុងអំឡុងឆ្នាំ គឺជាការអនុវត្តដ៏ល្អ។ ប្រហែលជាដូចគ្នានឹងគំរូរបស់ខ្ញុំដែរ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលខ្ញុំធ្វើការជាមួយមានផ្នែកមួយអំពីប្រាក់ចំណូល និងការចំណាយ និងផ្នែកដែលកំណត់ឡើងវិញនូវគោលដៅរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះតើផែនការសកម្មភាពរបស់យើងនៅឯណា? ផងដែរតើមានអ្វីកើតឡើងកាលពីឆ្នាំមុន? តើចំណុចសំខាន់ៗអ្វីខ្លះដែលអាចបញ្ចូលទៅក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន? តើការជឿទុកចិត្តកំពុងធ្វើអ្វី?
[Maria D'Orsi]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ជាងការត្រួតពិនិត្យរង្វង់សាមញ្ញ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំមិនគិតថាគួររួមបញ្ចូលជាពិសេសនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសនោះទេ ប៉ុន្តែយើងអាចធ្វើវាបាន ប្រសិនបើយើងចង់ ឬយើងអាចធ្វើវាបាន ហើយយើងអាចបញ្ចូលវាទៅក្នុងច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិរបស់យើង។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតនៃច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិ។ ត្រឹមត្រូវ។ ផងដែរ។ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយនឹងរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំ អ្នកត្រូវតែបង្ហាញពីអ្វីដែលអ្នកបានធ្វើ។ បង្ហាញអ្វីដែលអ្នកបានធ្វើ។ ខ្ញុំមានសំណួរអំពីសវនកម្ម៖ តើសវនករទីក្រុង Medford ធ្វើសវនកម្មលើការជឿទុកចិត្ត ឬតើអ្នកទទួលបន្ទុកត្រូវជួលសវនករផ្ទាល់របស់ពួកគេដើម្បីធ្វើសវនកម្មដែរឬទេ?
[Moogoor]: អ្នកប្រហែលជាគួរពិនិត្យជាមួយមន្ត្រីហិរញ្ញវត្ថុទីក្រុងរបស់អ្នកដើម្បីមើលថាតើពួកគេធ្វើសវនកម្មប្រចាំឆ្នាំឬអត់។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេគួរតែធ្វើសវនកម្មប្រចាំឆ្នាំ។ បាទ បាទ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដ។
[Roberta Cameron]: មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំដឹងថានៅតំបន់ខ្លះនៃទីក្រុង នាយកដ្ឋានសវនកម្មទីក្រុងធ្វើសវនកម្មដោយខ្លួនឯងអំពី... តើ CPA និយាយអ្វីខ្លះ? ខ្ញុំពិតជាមិនដែលកត់សំគាល់ពីរបៀបដែលវាកើតឡើងនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវានឹងកើតឡើងតែជាមួយនឹងសវនកម្មទីក្រុងទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកណាដែលទុកចិត្តអ្នកមិនចាំបាច់គិតពីវាទេ។ ការផ្តល់មូលនិធិ CPA ត្រូវបានធានាមុនពេលមានការអនុម័តពីសភា ហើយការផ្តល់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានត្រូវបានទទួលបន្ទាប់ពីការអនុម័តពីសភា។ ដូច្នេះវាអាចធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នា តើអ្នកគ្រាន់តែចូលទៅក្នុងលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីមូលនិធិលំនៅឋាននៅពេលបង្ខំឱ្យមានការអនុម័តពីសភា? ដូច្នេះយើងមិនចាំបាច់ធ្វើបែបនោះទេ។ ប្រសិនបើយើងសម្រេចចិត្តចាយលុយ យើងធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយ ហើយលុយនោះនឹងត្រូវចំណាយ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើ CPA សម្រេចចិត្តចំណាយប្រាក់វាត្រូវតែត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ សូមផ្តល់យោបល់។ យើងបានធ្វើអនុសាសន៍ហើយដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីអនុម័ត។
[Theresa Dupont]: នេះគឺជា Tracy ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែអាចបន្ថែមថាសវនកម្មរបស់យើងធ្វើតាមសវនកម្មធម្មតារបស់ទីក្រុង។ យើងមិនជួលទីប្រឹក្សាពិសេស ឬអ្វីដូចនោះទេ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Moogoor]: សូមអរគុណ
[Maria D'Orsi]: បាទ ធាតុទាំងនេះគឺជាមូលដ្ឋានណាស់។ យើងមានការលើកលែងពន្ធ។ យើងជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford ។ ការជឿទុកចិត្តនឹងមានរហូតដល់ការបញ្ចប់។ ប្រសិនបើត្រូវបានបញ្ចប់ ការជឿទុកចិត្តនឹងបន្តមានរហូតដល់បញ្ហាទាំងអស់ត្រូវបានដោះស្រាយ។ ឯកសារនឹងត្រូវបានចុះបញ្ជីជាផ្នែកទី 12 ។ បាទ វិសោធនកម្មទីដប់បី។ ពីមុន យើងបានពិភាក្សាគ្នាអំពីបញ្ហាស្រដៀងគ្នា។ ដូច្នេះយើងអាចយល់ព្រមជាឯកច្ឆ័ន្ទចំពោះបទប្បញ្ញត្តិនេះ ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្រងទាំងអស់យល់ព្រមកែប្រែការជឿទុកចិត្ត ឬភាគច្រើនដាច់ខាត។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានអ្នកជាប់ឃុំចំនួនប្រាំពីរនាក់ នោះនឹងមានសំឡេងប្រាំក្នុងការអនុម័តលើវិសោធនកម្ម។ ខ្ញុំមិនចាំថាមានការផ្តល់បែបនេះនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវិធីធម្មតាក្នុងការផ្លាស់ប្តូរឯកសារនោះគឺដោយការយល់ព្រមជាឯកច្ឆ័ន្ទ ឬដោយមតិភាគច្រើនដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។
[Unidentified]: នោះហើយជាវា។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំចង់សួរអភិបាលក្រុងមួយសំណួរ ខ្ញុំចង់សួរសំណួរខ្លះទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ សូមអរគុណ មានសំណួរផ្សេងទៀត?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់យោបល់លើអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយនៅចុងបញ្ចប់នៃការផ្លាស់ប្តូរ គ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យយើងនូវភាពបត់បែនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីមើលថាតើមានបញ្ហាណាមួយនាពេលអនាគត ឬយើងប្រហែលជាប្រសិនបើយើងត្រូវការប្រើសិទ្ធិរបស់យើងដើម្បីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ យើងប្រហែលជាចង់បានបន្ទប់ភាគច្រើន និងតូចចង្អៀតបន្តិច។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែដាក់វាទៅក្នុងច្បាប់ ខ្ញុំមានន័យថា ឯកសារទាំងនេះបង្កើតអាជ្ញាធររបស់យើង។ អ្នកដឹងទេ នោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលយើងចង់ធ្វើក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សា។ អ៊ំ ប្រសិនបើថ្ងៃណាមួយ ខ្ញុំគិតថាយើងក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សា សូម្បីតែចំណាយពេលខ្លះលើរឿងនេះ វាហាក់ដូចជាយើងនឹងទទួលបានការយល់ព្រមជាក្រុមប្រឹក្សា។ នៅពេលនោះ។ បាទ ខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើយើងចង់ឱ្យការតស៊ូមតិជាផ្នែកនៃអំណាចនៃក្រុមប្រឹក្សា ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែដាក់វានៅទីនេះ មិនមែនត្រឹមតែច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិប៉ុណ្ណោះទេ។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះ Penny តើអ្នកអាចពន្យល់ពីចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកសម្រាប់ការផ្សព្វផ្សាយនេះបានទេ? តើវាដូចជាការធ្វើយុទ្ធនាការពីផ្ទះមួយទៅផ្ទះមួយដើម្បីទទួលបានមូលនិធិបន្ថែមហើយមិនបានអ្វីសោះ? តើអ្នកគាំទ្រអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចូលរួមទេ? ឬឧបត្ថម្ភ?
[Penelope Taylor]: សំណួរល្អណាស់។ មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតអំពីវាតាមទស្សនៈតស៊ូមតិផ្នែកនយោបាយ។ ដូច្នេះ ដូចដែលអ្នករំពឹងទុក ខ្លឹមសារមួយចំនួននៅក្នុងផែនការសកម្មភាពអាចពាក់ព័ន្ធនឹងគោលនយោបាយមួយចំនួននៅកម្រិតមូលដ្ឋាន ឬរដ្ឋ ដែលអាចដំណើរការជាមួយគោលនយោបាយមួយក្នុងចំណោមគោលនយោបាយទាំងនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយនៅទីនេះ ប៉ុន្តែដូចជាឱកាសដើម្បីទិញអ្នកជួល នោះគឺជាមួយ។ គោលនយោបាយ និងថាពួកគេអាចភ្ជាប់នៅក្នុងការផ្តល់មូលនិធិនេះ ឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងមានឆន្ទៈក្នុងការសហការផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែមិនចង់ធ្វើអ្វីមួយដើម្បីធ្វើឱ្យវាច្បាស់ថាការងារមួយចំនួនដែលយើងកំពុងធ្វើ នឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយគោលនយោបាយមួយចំនួននៅកម្រិតផ្សេងៗគ្នា។
[Maria D'Orsi]: ដូច្នេះខ្ញុំអាចអានរឿងរបស់ Lexington ដោយគ្រាន់តែផ្តល់ដំបូន្មានខ្លះអំពីអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញ។ បន្ទាប់មកពួកគេមានការងារចំនួន 17 ជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់លើសំណើរ ឬបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងបញ្ជារបស់ក្រុមប្រឹក្សាដែលប៉ះពាល់ដល់លំនៅដ្ឋាន។ 18. បង្កើតសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីគោលបំណង និងគោលនយោបាយ ដើម្បីបម្រើជាការណែនាំសម្រាប់សេចក្តីទុកចិត្ត ក្រោមការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាជ្រើសរើស និងស្របតាមគោលដៅ និងផែនការលំនៅដ្ឋានរបស់ក្រុង ដូចដែលអាចត្រូវបានអនុម័ត និងកែសម្រួលដោយក្រុមប្រឹក្សាជ្រើសរើសម្តងម្កាល។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើដូច្នេះ។ បាទ, ខ្ញុំគិតថាដូច្នេះ, យ៉ាងហោចណាស់ជាលើកដំបូងនៅក្នុង Lexington ។
[Penelope Taylor]: ដូច្នេះប្រហែលជាមានចំណេះដឹងនេះ អ្នកអាចនិយាយថាទាំងនេះជាគន្លឹះដូចគ្នាមែនទេ? ដូច្នេះ ចូរយើងបង្កើតគោលដៅរបស់យើង ហើយប្រហែលជាមានគោលនយោបាយ ឬសកម្មភាពជាក់លាក់ដែលអាចជួយយើងឱ្យសម្រេចបាននូវអ្វីដែលយើងចង់ស្នើរក្នុងនាមជាអង្គការដែលស្រាវជ្រាវ ចងក្រង ផលិត និងធ្វើការឆ្ពោះទៅរកគោលដៅទាំងនេះ។ ដូច្នេះ បើយើងដឹងថានេះជាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើ យើងនឹងមិនបង្ខំខ្លួនឯងទេ បើយើងមិនមានជំនាញ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាដូចជាអ្នកដឹងទេ ក្នុងនាមជាបុគ្គលិកទីក្រុង អ្នកមិនអាច អ្នកមិនអាចទៅកាពីតូល និងទទួលការអ្វីមួយបានទេ។ ដូច្នេះពេលដែលខ្ញុំគិតអំពីការផ្សព្វផ្សាយដែលអ្នកស្រមៃខ្ញុំគិតដូចគ្នាមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Penelope Taylor]: ចំណេះដឹងជាច្រើនក៏នឹងមានគ្រោះថ្នាក់ផងដែរ។ ជាការប្រសើរណាស់, រៀនចំណេះដឹងពីអ្នកផ្សេងទៀតផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសមត្ថភាពក្នុងការប្រាស្រ័យទាក់ទងជាអ្វីដែលគិតមកដល់។
[SPEAKER_04]: អនុវត្តតាមសមត្ថភាពគាំទ្រគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានរបស់យើង។
[Maria D'Orsi]: មែនហើយ ខ្ញុំកំពុងគិតជាពិសេសអំពី Medford មែនទេ? បាទ ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផល។ ត្រឹមត្រូវ។
[Penelope Taylor]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Maria D'Orsi]: សូមអរគុណ
[Roberta Cameron]: មានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? ចូរនិយាយទៅមុខ ហើយនិយាយថាទេ យើងទើបតែបានធ្វើនេះ សុំទោស ផែនការសកម្មភាព។ Roberta, Penny និងខ្ញុំកំពុងធ្វើការលើផែនការសកម្មភាព ហើយខ្ញុំបានស្នើសុំឱ្យ Penny ឬ Roberta ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពួកយើង។ ខ្ញុំនឹងពន្យល់ពីវិធីសាស្រ្តដែលយើងរៀបចំ។ ដូច្នេះហើយ យើងបានចាប់ផ្តើមប្រមូលទិន្នន័យ និងពិនិត្យមើលទិន្នន័យជាច្រើនដែលអាចជួយណែនាំ និងជួយយើងឱ្យគិតអំពីតម្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យរបស់ទីក្រុង។ បន្ទាប់មកយើងប្រមូលព័ត៌មានពីវា។ PDS តំណាងឱ្យផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព។ NDT ស្ថិតនៅក្រោមនាយកដ្ឋានផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព។ ដូច្នេះហើយ យើងប្រមូលព័ត៌មានពីនាយកដ្ឋានរបស់អ្នកអំពីវឌ្ឍនភាពនៃផែនការផលិតកម្មលំនៅឋាន និងការអនុវត្តផែនការមេ ដោយសារតែ ឯកសារទាំងពីរមានអាយុច្រើនឆ្នាំ។ តើយើងបានរីកចម្រើនអ្វីខ្លះ? តើមានអ្វីខ្លះដែលយើងនឹងឃើញដែលអាចជាឱកាសសម្រាប់កំណើន ឬការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយដែលយើងអាចរំពឹងទុកក្នុងឆ្នាំខាងមុខ? បន្ទាប់មកពួកគេផ្តល់ឱ្យយើងនូវព័ត៌មាននេះ។ ទាំងអស់នេះគ្រាន់តែជាផ្នែកនៃមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃគោលដៅផែនការរបស់យើងប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់មក យើងបានសុំការបញ្ចូលពីភាគីដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍។ ជាលទ្ធផល យើងនឹងរៀបចំក្រុមផ្តោតជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ និងអ្នកផ្តល់សេវានៅក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះ យើងទាំងបីនាក់នឹងទៅកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ ហើយប្រាប់អ្នកនូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងបានរៀនពីពួកគេ។ នៅខាងក្រោមយើងអាចមើលឃើញបន្ទាត់ពេលវេលា។ ទាំងបីនេះគឺជាការរួមចំណែកដល់ការប្រមូលទិន្នន័យ PDS ដែលនឹងធ្វើឡើងដោយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងរយៈពេលបីខែខាងមុខ ដូច្នេះយើងមានអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងរួចរាល់នៅចុងឆ្នាំ។ យើងនឹងត្រៀមខ្លួន បន្ទាប់មក ក្នុងឆ្នាំថ្មីនេះ ចូរយើងផ្តោតបន្ថែមទៀតលើខ្លឹមសារនៃផែនការសកម្មភាពរបស់យើង ថាតើផែនការសកម្មភាពរបស់យើងនឹងមើលទៅដូចអ្វី។ ដូច្នេះយើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការប្រជុំសហគមន៍ដើម្បីបង្ហាញការវាយតម្លៃទីផ្សារ និងអ្វីដែលយើងបានរៀនពី PDS និងអ្នកពាក់ព័ន្ធ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងសួរសហគមន៍សម្រាប់ការបញ្ចូលតម្រូវការ អាទិភាព និងការសង្កេត។ រឿងទាំងនេះកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះយើងនឹងរៀបចំកិច្ចប្រជុំផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មាននៅខែធ្នូ ហើយបន្ទាប់មកនៅខែមករា យើងនឹងរៀបចំកិច្ចប្រជុំផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មាន។ បន្ទាប់មកយើងនឹងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សាជាបន្តបន្ទាប់។ ដូច្នេះ យើងកំពុងរៀបចំកិច្ចប្រជុំជាបន្តបន្ទាប់ចាប់ពីខែកុម្ភៈ។ ខែកុម្ភៈ មីនា និងសូម្បីតែខែមេសា តោះមើលប្រធានបទមួយចំនួនជាមួយគ្នា។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍បេសកកម្ម គោលដៅ សកម្មភាព និងគោលការណ៍ណែនាំ និងនីតិវិធីដែលពេញចិត្តរបស់យើង។ តើមនុស្សត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីអ្វីខ្លះដើម្បីទទួលបានការគាំទ្រពីយើង? យើងនឹងធ្វើបទបង្ហាញទាំងអស់នេះ ហើយពិភាក្សាអំពីគម្រោងរួមគ្នារយៈពេលពីរ ឬបីខែ។ បន្ទាប់មក យើងគ្រោងនឹងរៀបចំការប្រជុំសហគមន៍លើកទីពីរនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2025។ ការប្រជុំសហគមន៍លើកទីពីរនឹងពិនិត្យលើសេចក្តីព្រាងផែនការដែលយើងបានរៀបចំ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចអភិវឌ្ឍបាន។ ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរចុងក្រោយដោយផ្អែកលើអ្វីដែលយើងរៀនពីការប្រជុំសហគមន៍ ហើយបន្ទាប់មកស្នើសុំកិច្ចប្រជុំជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង (គណៈកម្មាធិការទាំងមូល) ដើម្បីរៀបចំផែនការសកម្មភាព ហើយប្រសិនបើការកំណត់ពេលវេលានេះដំណើរការសម្រាប់យើង នោះវាគួរតែរឹងមាំ។ សូមអរគុណ Roberta ។ ប្រសិនបើយើងទៅទំព័របន្ទាប់នៃរូបភាពធំ ខ្ញុំក៏ផ្តល់សេចក្តីសង្ខេបផងដែរ។ តើផែនការសកម្មភាពមើលទៅដូចអ្វី? រឿងរ៉ាវរបស់យើងនឹងប្រាប់យើង៖ តើលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យអាចទុកចិត្តបាន ហើយតើយើងមកទីនេះដោយរបៀបណា? បន្ទាប់មកមានគោលបំណងនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍បេសកកម្ម ដែលពិពណ៌នាអំពីប្រភេទនៃមូលនិធិដែលយើងរំពឹងទុកក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំខាងមុខ និងសកម្មភាពអាទិភាពដែលយើងនឹងធ្វើ។ បន្ទាប់មក ឧបសម្ព័ន្ធនឹងមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងបានរៀន ទិន្នន័យព័ត៌មានបរិបទដែលយើងប្រមូលបាននៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។ គ្មានអ្វីទេ។ តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរអំពីការសង្កេតទេ?
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំមានមួយ ហើយនោះហើយជាវា។ ការប្រជុំអ្នកពាក់ព័ន្ធ សំណើអ្នកពាក់ព័ន្ធ តើអ្នកសុំឈ្មោះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាំងមូល តើអ្នកធ្វើបញ្ជីមួយ រួចនិយាយជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទេ?
[Roberta Cameron]: នេះជាសំណួរល្អណាស់។ យើងទើបតែបង្កើតបញ្ជី ហើយឥឡូវនេះ Aditi គ្រោងវានៅលើអេក្រង់។ បញ្ជីអ្នកអញ្ជើញមានរយៈពេលយូរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹង សូមក្រឡេកមើលបញ្ជីនេះ ហើយមើលថាតើអ្នកអាចគិតពីអ្វីដែលយើងខកខានដែលមានន័យដែរឬទេ? អ្នកប្រហែលជាចង់ពង្រីកបន្តិច។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ដូច្នេះ បាទ បើយើងគិតពីអ្វីមួយដែលយើងមិនទាន់ធ្វើ យើងអាចបន្ថែមអ្វីមួយទៅក្នុងបញ្ជីបាន។ បន្ទាប់មក តាមពិតទៅ Medford Community Housing ថ្មីៗនេះបានសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យតូចមួយនៅ Medford ។ Arlington Housing Corporation គឺជាអង្គការតូចមួយស្រដៀងគ្នា។ ការរក្សាលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ, POA ។ អគារលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យដ៏ធំមួយកំពុងសាងសង់នៅលើផ្លូវ Somerville ។ Neighborhood Developers គឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់នេះ។ អភិវឌ្ឍសហគមន៍សមាហរណកម្មការ៉ាប៊ីន។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយពួកគេម្តង។ អរគុណសម្រាប់ការចងចាំពួកគេ។ បាទ ពួកគេខ្វល់។ ពួកគេមានការព្រួយបារម្ភតិចតួចអំពី CDC អ្នកដឹងទេ ដើម្បីពង្រីកនៅក្នុងតំបន់ និងផ្តល់ សូមមើលថាតើពួកគេអាចផ្តល់សេវាកម្មខ្លះក្នុងភាពជាដៃគូជាមួយសហគមន៍ដែរឬទេ។ Metro North Housing Corporation គឺជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់ដែលបម្រើតំបន់ភាគខាងកើត និងភាគខាងជើង។
[Unidentified]: ម៉ាល់ដូន។
[Roberta Cameron]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford បន្ទាប់មកអ្នកផ្តល់សេវាមួយចំនួន ស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋាន យុវជន ការថែទាំកុមារ សេវាកម្មការងារ សេវាគ្មានផ្ទះសម្បែង ការងារជាក្រុមនៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំមិនចាំទេ ព្រោះឈ្មោះនេះស៊ាំ ហើយខ្ញុំក៏មិនចាំថាក្រុមសហគមន៍ធ្វើការនៅកន្លែងណាដែរ។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំស្គាល់ញូតុន។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តាមពិត? បាទ ខ្ញុំជឿថាទីក្រុងឡូវែលមានមួយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: បច្ចុប្បន្ននេះ គ្រួសារលំនៅឋាន គ្រួសារលំនៅឋាន និង ABCD កំពុងអនុវត្តកម្មវិធីស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋានដែលផ្តល់មូលនិធិដោយច្បាប់អភិរក្សសហគមន៍។ Justice Start គឺជាអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញនៅក្នុង Cambridge ដែលផ្តល់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន។ Metro Housing Boston ផ្តល់សេវាកម្មមួយចំនួន។ សហគមន៍ការីតាសដែលមានស្រាប់ ពួកគេគឺជាអង្គការលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យដែលមានឯកទេសក្នុងការស្នាក់នៅមួយបន្ទប់គេង ហើយបច្ចុប្បន្នមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅ Medford ។ ពួកគេប្រហែលជាចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទីតាំងមួយផ្សេងទៀតនៅ Medford ។ CAS, ទីភ្នាក់ងារសកម្មភាពសហគមន៍ Somerville, ឆ្លើយតបគឺជាអង្គការដែលយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះជនរងគ្រោះនៃអំពើហិង្សាក្នុងគ្រួសារនៅ Somerville ។ Heading Home គឺជាអ្នកផ្តល់សេវាមួយផ្សេងទៀតនៅ Somerville ។ Somerville Homeless Coalition។ មានបណ្តាញជំនួយសម្រាប់យុវជន និងគ្រួសារនៅសងខាងផ្លូវ ហើយអ្វីដែលល្អនោះគឺវាមានបណ្តាញគាំទ្រ។ ជាទូទៅ ទីជំរកដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងស្ថិតនៅតាមផ្លូវរបស់យើង នៅជិតកន្លែងស្នាក់នៅដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងមួយទៀត ហើយខ្ញុំភ្លេចរាយបញ្ជីអង្គការមួយទៀត ដែលយើងប្រហែលជាចង់ទាក់ទង ដែលជាអ្នកស្ម័គ្រចិត្តរបស់អាមេរិក។ ខ្ញុំបានបន្តគិតអំពីរឿងនេះពេលកំពុងមើលពាណិជ្ជកម្ម។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ជួសជុលវា។ ការផ្តល់ជូនតូច ក្នុងន័យនេះ ពួកគេមិននៅក្នុងជម្រកគ្មានផ្ទះសម្បែងទេ។ តាមការពិត ពួកគេមានលំនៅដ្ឋានទ្រទ្រង់អចិន្ត្រៃយ៍ និងលំនៅដ្ឋានអន្តរកាល។ ដូច្នេះរយៈពេលផ្លាស់ប្តូរគឺអតិបរមាពីរឆ្នាំក្នុងអំឡុងពេលដែលពួកគេអាចស្នាក់នៅ។ សូមអរគុណ ពួកគេក៏មានការិយាល័យនៅ Medford Square ផងដែរ។ ហេតុផលមួយទៀតដែលពួកគេប្រហែលជាចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការធ្វើការជាមួយយើង។ Bread of Life គឺជាអង្គការមួយនៅក្នុង Malden, Medford Housing គឺគ្រាន់តែជាក្រុមតស៊ូមតិក្នុងស្រុកប៉ុណ្ណោះ។ និងក្រុមប្រឹក្សា Medford នៅលើ Mystic Valley Aging and Aging Services ។ នៅពេលនោះ។
[Penelope Taylor]: បាទ បាទ។ សេវាកម្មផ្នែកច្បាប់ដ៏អស្ចារ្យរបស់បូស្តុន ចាប់តាំងពី Medford ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់គ្របដណ្តប់របស់ពួកគេ រួមមានក្រុមច្បាប់ដែលរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍លំនៅដ្ឋាននៅទីនោះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Moogoor]: តើនេះជាសេវាកម្មផ្នែកច្បាប់នៃ Greater Boston មែនទេ? ពិតប្រាកដ។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ
[Penelope Taylor]: និងសេវាច្បាប់ DeNovo ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើតំបន់សេវាកម្មរបស់អ្នករួមបញ្ចូល Medford ឬអត់។ ខ្ញុំអាចពិនិត្យនិងឱ្យអ្នកដឹង។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំជឿថា គ្រួសារលំនៅដ្ឋានផ្តល់សេវាផ្លូវច្បាប់ដោយឥតគិតថ្លៃដល់អ្នករស់នៅរបស់យើង។
[Moogoor]: ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនចង់និយាយឡើងវិញនូវឈ្មោះដែលពួកគេបម្រើ។
[Maria D'Orsi]: អរគុណ អាលីសា។ អាលីសាគឺអស្ចារ្យណាស់។ ក្រុមហ៊ុនដែលខ្ញុំធ្វើការឲ្យចូលរួមក្នុងការីតាស។ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនបានទទួលចម្លើយទេ សូមប្រាប់ខ្ញុំផង។ អ្នកក៏អាច ping ពួកគេបានដែរ។ ប្រហែលជាខ្ញុំគ្រាន់តែតស៊ូមតិបន្ថែមមួយឬពីរបន្ថែមទៀតទៅកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកមានបញ្ជីដ៏អស្ចារ្យ។ ពួកគេទាំងអស់សុទ្ធតែមានចំណេះដឹង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា នៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេ ការនាំយកអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញអាចជាជម្រើសមួយ។ សូម្បីតែក្នុងចំណោមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ 40 ពាន់លាននាក់ មនុស្សជាច្រើនពិតជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តាមទីផ្សារ ប៉ុន្តែពួកគេផលិតលំនៅដ្ឋានបានច្រើន។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្ត ខ្ញុំអាចបង្កើតគំនិត ហើយផ្ញើឈ្មោះមួយ ឬពីរទៅអ្នក ដែលខ្ញុំគិតថាអាចសមរម្យផងដែរ ដោយគ្រាន់តែបន្ថែមពួកវាទៅក្នុងបញ្ជី។
[Roberta Cameron]: មានអង្គការមួយ។ ដូចម្តេចដែលហៅថា? ទ្រព្យសម្បត្តិនៃបង្គោលភ្លើងហ្វារ? នោះមែនទេ? ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Lighthouse គឺស្រស់ស្អាត។ បាទ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ការរីកចម្រើនរបស់ Somerville នឹងកាន់កាប់ DNA ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ អូ បាទ ដាក់ពួកវាដែរ។ ខ្ញុំគិតថាទាំងអស់នេះគឺជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុត។ សូមអរគុណ ហើយមានខ្លះដែលខ្ញុំមិនធ្វើ។
[Maria D'Orsi]: មានច្រើនណាស់ ប៉ុន្តែវាពិបាកក្នុងការចងចាំវាទាំងអស់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញមួយទៀតដែលខ្ញុំឃើញគ្រប់ពេលវេលា៖ អ្នកសាងសង់សហគមន៍។ អូ បាទ បាទ បាទ។
[Unidentified]: បន្ទាប់មកមានសិល្បៈ។
[SPEAKER_04]: បន្ទាប់មកមានបរិយាកាសរស់នៅ។ ពួកគេក៏ជាអ្នកមិនរកប្រាក់ចំណេញដែរ ប៉ុន្តែពួកគេខំប្រឹងប្រែង។
[Roberta Cameron]: បន្ទាប់មក E3 មកដល់។ ពួកគេទើបតែសាងសង់ការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៅ Somerville ។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំភ្លេចឈ្មោះស្ត្រី។
[Roberta Cameron]: យប់នេះអ្នកនឹងនៅផ្ទះយឺត។
[Maria D'Orsi]: កុំទៅលីសា
[Roberta Cameron]: អេលីហ្សា? អេលីសា បាទ។ តើវាជាស្ថាបត្យករ Davis Square មែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ពួកគេធ្វើការយ៉ាងលំបាក។ ពួកគេធ្វើការយ៉ាងលំបាក។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ បាទ យើងប្រហែលជាមិនអាចទាក់ទងអ្នករាល់គ្នាបានទេ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់យើងអាចផ្ញើការអញ្ជើញចេញ ហើយមើលថាតើមនុស្សប៉ុន្មាននាក់ដែលយើងអាចទាក់ទងបាន។ ប្រាកដ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថា យើងទើបតែបានស្គាល់ភាគីពាក់ព័ន្ធ។ ខ្ញុំពិតជាមានសំណួរមួយចំនួនទៀតអំពីក្រុមអ្នកពាក់ព័ន្ធ និងរបៀបរៀបចំអ៊ីមែល និងរបៀបទំនាក់ទំនង។ តើអ្នកណាមានសំណាងធ្វើរឿងទាំងអស់នេះ? តើខ្ញុំមើលរឿងនេះទេ?
[Moogoor]: ឲ្យតែខ្ញុំមានគំរូ ខ្ញុំអាចធ្វើបាន។
[Maria D'Orsi]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំក៏ចង់សួរអំពីហិរញ្ញវត្ថុដែរ។ តើយើងបង្កើតខិត្តប័ណ្ណរូបវិទ្យាទេ? តើនេះជាតម្លៃដែលទីក្រុងនឹងត្រូវបង់មែនទេ? ឬមូលនិធិត្រូវការការឧបត្ថម្ភរបស់យើង?
[Moogoor]: ប្រសិនបើយើងមានបំណងចង់បកប្រែពួកគេ។ អ្នកត្រូវស្វែងរកប្រភពមូលនិធិខ្លះ ព្រោះអ្នកមិនមានលទ្ធភាពនោះនៅពេលនេះ។ ជាពិសេសសម្រាប់ការយល់ដឹងជាសាធារណៈ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការចូលរួមរបស់អ្នកពាក់ព័ន្ធ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាពួកគេចង់បកប្រែវាទេ។ អូ ពិតណាស់។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតច្រើនអំពីសហគមន៍។ អញ្ចឹងយើងគួរតែសួរ។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា តើទីក្រុង Medford មាននាយកដ្ឋានដែលផ្តល់សេវាបកប្រែទេ? មិនមែនទេ។ មាន។ យល់ព្រម ទាំងអស់គឺល្អ។ មានទំនាក់ទំនងសហគមន៍ក្រោមមន្ទីរសុខាភិបាល។ យើងអាចធ្វើការជាមួយពួកគេដើម្បីព្យាយាមឈានទៅដល់សហគមន៍ដែលពួកគេប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាមិនមែនជាវិសាលភាពនៃសេវាកម្មបកប្រែនោះទេ ប៉ុន្តែយើងអាចធ្វើការសម្រេចបានជាក់លាក់មួយចំនួន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា នៅពេលដែលយើងមានកិច្ចប្រជុំសហគមន៍ និងទទួលបានមតិកែលម្អសហគមន៍ យើងអាចទំនាក់ទំនងបាន។ អ្វីដែលយើងប្រហែលជាចង់ធ្វើគឺបញ្ចូលការប្រជុំជាមួយទំនាក់ទំនងសហគមន៍នីមួយៗទៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់យើង។ សុំឱ្យពួកគេទាក់ទងទៅសហគមន៍។ ប្រហែលជាអ្នកអាចមើលឃើញថាតើអ្នកអាចបង្កើតក្រុមផ្តោតអារម្មណ៍តូចមួយ និងស្វែងរកមនុស្សមួយចំនួននៅក្នុងសហគមន៍របស់អ្នកដែលមានបំណងនិយាយជាមួយយើង។ ដូច្នេះយើងអាចព្យាយាមធ្វើការណែនាំខ្លីៗ បន្ថែមពីលើការប្រជុំសហគមន៍ យើងក៏រៀបចំការប្រជុំតូចៗផងដែរ ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានអំពីតម្រូវការរបស់ពួកគេ។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំបានពិភាក្សាជាមួយ DT អំពីការគាំទ្រដែលទីក្រុងអាចផ្តល់ក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការផ្សព្វផ្សាយដល់ការប្រជុំសហគមន៍ ដូច្នេះខ្ញុំរីករាយក្នុងការបន្តការសន្ទនាទាំងនោះ។ ខ្ញុំគិតថាការបកប្រែគឺជាបញ្ហាធំមួយទាក់ទងនឹងបញ្ហាលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ បញ្ហាលំហ និងផ្នែកទូទៅ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជារំភើបក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកដើម្បីជួយដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ យើងនឹងទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួន។ បាទ យើងនឹងអស់គំនិត។ មនុស្សគ្រប់រូបមានគំនិតដ៏អស្ចារ្យ។
[Moogoor]: ដើម្បីរំលឹកអ្នកអំពីការអាប់ដេត ខ្ញុំគិតថា Ameya មានអ៊ីនធឺណិត។
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមស្វាគមន៍ អាមីយ៉ា។ សួស្តីរាត្រីសួស្តី។ សុំទោស ខ្ញុំយឺតហើយ។
[Roberta Cameron]: តើយើងគ្រាន់តែចង់រស់ឡើងវិញខ្លះទេ?
[Maria D'Orsi]: បាទ ពួកគេខ្លះ។ យើងមានបញ្ហាលេចធ្លោមួយចំនួនជាមួយសេចក្តីប្រកាសនៃទំនុកចិត្ត។ ឥឡូវនេះខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ពីចំណុចនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាបទទីមួយប្រហែលជាបទទី៣ ទី៥។ អូ អត់កាតទេ សុំទោស កាត កាត ខ្ញុំគូសលេខខុស លេខកាត។ សូមអភ័យទោសចំពោះការបង្ហោះលើកទី៣ និងទី៤ សូមអភ័យទោសផង។ ដូច្នេះ អ្វីដែលត្រូវដកចេញពីបទបញ្ញត្តិនេះ ក្រោយពីមានឱកាសបើកសវនាការ អភិបាលក្រុងអាចដកសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងណាម្នាក់ចេញពីមុខតំណែងដោយមូលហេតុ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងត្រូវការព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអំពីអ្វីដែលសវនាការអាចមានរូបរាង ឬថាតើមានដំណើរការ ឬនីតិវិធីនៅនឹងកន្លែងនោះទេ។ អ្នកអាចមើល ខ្ញុំគិតថាព័ត៌មានលម្អិតខ្លះនៅទីនេះប្រហែលជាមានប្រយោជន៍។
[Breanna Lungo-Koehn]: Mia តើអ្នកអាចស្តាប់ពួកយើងបានទេ? បាទ អ្នកកំពុងសួរខ្ញុំសំណួរនោះ។ មធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីដកនរណាម្នាក់ចេញពីគណៈកម្មការព្រំដែនគឺសម្រាប់ហេតុផលល្អ។ ខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាសំបុត្រ។ និយាយតាមត្រង់ ខ្ញុំមិនគិតថាត្រូវទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានព័ត៌មានជាក់លាក់សម្រាប់អ្នកទេ។
[Roberta Cameron]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ហើយខ្ញុំគិតថា លោកអភិបាលក្រុង សំណួរគឺបន្ថែមលើហេតុផលក៏មានការសង្ខេបអំពីអ្វីដែលសវនាការនោះថា តើអ្នកណានឹងមានវត្តមានក្នុងសវនាការ? លោកថា ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ត្រូវបានបណ្ដេញចេញដោយហេតុផលត្រឹមត្រូវ ពួកគេនឹងត្រូវបានផ្តល់ឱកាសសម្រាប់សវនាការ។ ដូច្នេះ តើក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងអ្នកគ្រប់គ្រងគួរធ្វើយ៉ាងណា?
[Breanna Lungo-Koehn]: ទេ នោះមិនមែនជារបៀបដែលវាត្រូវបានសរសេរ។ មិនដូចការសរសេរទេ ព្រោះលោកថា អភិបាលក្រុងនឹងបដិសេធក្នុងសវនាការ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងគិតថាវាជាប្រភេទគណៈកម្មាធិការមួយចំនួន ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ មិនអីទេ
[Maria D'Orsi]: ប្រហែលជាយើងអាចឆ្លងកាត់រឿងនេះបាន។ ខ្ញុំនឹងទុកមតិយោបល់នៅទីនោះ។ ពិសេស។ ហើយខ្ញុំគិតថាសំណួរដែលនៅសល់តែមួយគត់របស់យើងគឺលើលេខបួន លេខបី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាការកំណត់ជាក់លាក់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរបស់យើង។ ពួកគេត្រូវបានតម្រូវឱ្យលក់អចលនទ្រព្យណាមួយដែលមានទំហំធំជាង 7,500 ហ្វីតការ៉េ ត្រូវតែត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ដូច្នេះ គេមិនបាននិយាយថា តើវានឹងជាសំឡេងភាគច្រើន ពហុបក្ស ឬជាសំឡេងឯកច្ឆន្ទទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកដឹងពីអ្វីដែលពួកគេចង់បាន ឬមានន័យអ្វីនោះទេ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំមិនគិតថា វាជាការចាំបាច់ក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតទេ ដោយសារពួកគេបានយល់ព្រមលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យណាមួយរួចហើយ។ នេះជាកម្មវត្ថុនៃនីតិវិធីច្បាប់ធម្មតា។
[Maria D'Orsi]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានដីដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យយើងឬស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់យើងខ្ញុំនឹងមិនធ្វើវាទេលុះត្រាតែវាមានទំហំធំជាង 7,500 ហ្វីតការ៉េដូចក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់យើងហើយយើងអាចបោះវាចោលដោយខ្លួនឯងដោយគ្មានការយល់ព្រមពីអ្នក។ ដូច្នេះ ពួកគេដាក់កម្រិតខ្លួនឯងចំពោះអាជ្ញាធរអនុម័តដែលពួកគេមាន។ ប៉ុន្តែជាធម្មតា ប្រសិនបើវាជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង តើវាត្រូវបានអនុម័តជាឯកច្ឆ័ន្ទដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែរឬទេ?
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំមិនគិតថាវាស្របគ្នាទេ។
[Maria D'Orsi]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះដូចដែលខ្ញុំចង់រក្សាពួកគេភាគច្រើនឥឡូវនេះ។
[Breanna Lungo-Koehn]: បាទ/ចាស ខ្ញុំអាចផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតសម្រាប់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ហើយបច្ចុប្បន្នយើងកំពុងធ្វើការជាមួយមេធាវីដើម្បីលក់ McCormick មួយក្រុមតូចជាងនេះ។ នោះអាចជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំមួយ ប៉ុន្តែមានភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ផ្សេងទៀត ហើយខ្ញុំគិតថាវានឹងក្លាយជាមធ្យោបាយដ៏ល្អមួយដើម្បីដាក់ប្រាក់ទៅក្នុងមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំមានមេធាវីដែលធ្វើការលើបញ្ហានេះឥឡូវនេះ ដូច្នេះខ្ញុំអាចទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែបោះឆ្នោត និងថាតើវានឹងមានសំឡេងភាគច្រើនឬអត់។ ប៉ុន្តែវាប្រាកដជាមិនស្របគ្នាទេ។
[Unidentified]: ធំ ធំ។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ មិនអីទេ ដែលនាំយើងត្រឡប់ទៅកម្មវិធី CPA វិញ END នឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវព័ត៌មានចុងក្រោយបំផុតអំពីកម្មវិធីដែលត្រូវបានដាក់ស្នើ។ សូមអរគុណ
[Moogoor]: ដូច្នេះយើងបានដាក់ពាក្យស្នើសុំ CPA របស់យើងនៅថ្ងៃទី 9 ខែកញ្ញា ហើយពាក្យស្នើសុំត្រូវបានដាក់ជូននៅថ្ងៃទី 22 ខែតុលា។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលការពិពណ៌នានៃសុន្ទរកថា។ ដូច្នេះនេះគឺជាគំនូរព្រាង។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចណែនាំមូលនិធិលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យបានហើយទើបសាងសង់បាន តើយើងបានប្រជុំប៉ុន្មានដងមកទល់ពេលនេះ។ បន្ទាប់មក ប្រហែលជាដោយមានជំនួយពីទិន្នន័យ កំណត់តម្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពួកវា ហើយនេះគឺជាអ្វីដែលក្រុមការងារគឺ។ តើអ្វីជាផែនការសកម្មភាព អ្វីជាស្ថានភាព អ្វីជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការជឿទុកចិត្ត។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើពួកគេទាមទារឱ្យមានការប្រកាសទុកចិត្តទេ ប៉ុន្តែផែនការសកម្មភាពប្រាកដជាមានប្រយោជន៍ដោយគ្រាន់តែធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្ថានភាពរបស់ពួកគេ។ សូមអភ័យទោស នេះជាគម្រោងសក្តានុពលទាំងប្រាំដែលយើងបានលើកឡើងនៅក្នុងកម្មវិធី។ អ្នកអាចមានស្លាយមួយក្នុងមួយគម្រោង។ វិសាលភាព និងថវិកាដែលគ្រប់គ្នាកំពុងពិចារណា អាចត្រូវបានបន្ថែមទៅបទបង្ហាញ។ នេះបើតាមលិខិតគាំទ្រពីគណបក្សនយោបាយចំនួនបីផ្សេងគ្នា។ លើសពីនេះ កម្មវិធីរបស់យើងរួមបញ្ចូលក្បាលដីដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងជាច្រើន ដែលអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ទាំងនេះគឺជាដីជាច្រើននៅ Fulton Street ។ មានការស្រាវជ្រាវមួយចំនួនលើបញ្ហានេះ ហើយមានការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ 100% នៅលើតំបន់នេះ។ មួយទៀតគឺ Ciro Riverside ។ វាជាដីរបស់ក្រុមប្រឹក្សានៅខាងផ្លូវហាយវ៉េ។ ក្រុមហ៊ុន Everding Property មានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទិញយកគម្រោង និងសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ 25%។ យើងអាចរកឃើញអ្វីមួយ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងមានគេហទំព័រចំនួនពីរដែលគ្រប់គ្រងដោយក្រុមប្រឹក្សានៅ 0 Galley Street និងគេហទំព័រមួយនៅចន្លោះនោះ ប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ ត្រូវបានដាក់លក់នៅដើមខែមុន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវានៅតែសម្រាប់លក់ឬប្រសិនបើម្ចាស់ចង់លក់អចលនទ្រព្យនោះទេ ប៉ុន្តែវាជាអ្វីដែលការទុកចិត្តនឹងមើលទៅ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាដីរបស់ទីក្រុងប៉ុណ្ណោះ។ ពួកវាមានភាពស្រពិចស្រពិល ហើយអាចអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាផ្នែកនៃការសន្ទនាទេ។ នេះជាអ្វីដែល Teresa បានស្នើ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបញ្ចូលវានៅទីនេះផងដែរ។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ បើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ អ្នកកំពុងរកមនុស្សចូលរួមកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី ២២ តុលា មែនទេ?
[Moogoor]: នោះអស្ចារ្យណាស់។ បើមិនទាំងអស់ទេ មានតែមួយ ឬពីរប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំដឹងថា Roberta នឹងនៅទីនោះ ប៉ុន្តែនាងនឹងនិយាយថាទេ។
[Roberta Cameron]: កុំនិយាយថាអ្នកត្រូវបោះឆ្នោតឱ្យគាត់។ ថ្ងៃទី 22 ។ ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។ ខ្ញុំគិតថានោះជាការពិតតាមបច្ចេកទេស ប៉ុន្តែការអនុវត្តរបស់ PCC គឺមិនមែនបោះឆ្នោតឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ខ្លួននោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា តាមបច្ចេកទេសអ្នកអាចធ្វើបាន ព្រោះគ្រាន់តែអ្នកទាំងពីរដើរជុំវិញទីក្រុង អ្នកនឹងក្លាយជាតំណាងទីក្រុងជានិច្ច។
[Maria D'Orsi]: តើជំនួបនៅថ្ងៃទី២២នេះប្រព្រឹត្តទៅនៅពេលណា?
[Moogoor]: Teresa តើអ្នកអាចជួយខ្ញុំបានទេ? ខ្ញុំមិនចាំពេលនោះទេ។ 6:30 ព្រឹក។ សូមអរគុណ
[Theresa Dupont]: ពិតប្រាកដ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគឺជាមនុស្សល្បីបំផុតមួយនៅយប់នេះ វាគ្រាន់តែជាកត្តាមួយ។
[Moogoor]: សូមអរគុណ Teresa ។ ហើយខ្ញុំក៏បិទវាដែរ។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំអាចធ្វើបានទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំអាចខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នក។
[Maria D'Orsi]: សូមអរគុណ ប្រហែលជាខ្ញុំទើបតែត្រឡប់មកពីលេងវាយកូនបាល់វិញហើយនឹងបែកញើស។
[Moogoor]: ខ្ញុំអាចផ្ញើព័ត៌មានលំអិតទៅការិយាល័យ DPW ។
[Roberta Cameron]: នេះពិតជាបន្ទប់ប្រជុំដ៏ស្រស់ស្អាតនៅការិយាល័យ DPW ។ វាធំជាងនោះ។ វាមានតុ និងកន្លែងរួមធំជាង។ យើងថែមទាំងបានរៀនពីរបៀបដែលកុងតាក់ពន្លឺដំណើរការ។ ខ្ញុំចំណាយពេល 90 នាទីដើម្បីស្វែងរកវា។
[Unidentified]: យើងបានធ្វើដូច្នេះ។
[Roberta Cameron]: មានពន្លឺចម្លែកបន្តិចនៅទីនោះ។ អរគុណ ខ្ញុំបានបាត់បង់របស់ខ្ញុំ។ មិនអីទេ ចូរនិយាយអំពីបញ្ហាទីប្រាំ ហិរញ្ញវត្ថុ។ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីប្រភពថវិកា និងសំណួរដែល Shelly បានសួរនៅ MPMHP ។ ហើយនោះជាអ៊ីមែលដូចគ្នាដែលអ្នកបានផ្ញើទៅមនុស្សផ្សេងគ្នា? ខ្ញុំរួមបញ្ចូលតែសំណួរប៉ុណ្ណោះ មិនមែនអ៊ីមែលពេញលេញទេ។ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំអានវាទាំងស្រុងទេ?
[Moogoor]: ត្រឹមត្រូវ។ អ៊ំ ដូច្នេះសំណួរទីមួយគឺថាតើវាត្រូវចំណាយប៉ុន្មានដើម្បីចាប់ផ្តើមអ្វីមួយដូចជាមូលបត្របំណុលទូទាំងទីក្រុង។ តើវាសមរម្យសម្រាប់ការទុកចិត្តក្នុងការធ្វើកិច្ចការនេះដែរឬទេ?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថាវានឹងអាស្រ័យលើការរួមចំណែកដែលយើងទទួលបានពី PDS ពីព្រោះខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងធ្វើការលើវា។ នេះជាអ្វីដែលយើងចង់ការពារ។ តើយើងអាចរួមចំណែកការពារសន្តិសុខជាតិបានទេ? តើប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណជាអ្វីដែលបានរៀបចំរួចហើយឬ?
[Moogoor]: ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងធ្វើដំណើរក្នុងទិសដៅនោះ ហើយដូចដែលអភិបាលក្រុងបានលើកឡើង អភិបាលក្រុងក៏កំពុងមើលរឿងនេះដែរ ដូច្នេះយើងក៏កំពុងពិនិត្យមើលលទ្ធភាពនៃការស្វែងរកប្រភពមូលនិធិ ហើយនៅទីបំផុតយើងនឹងសរសេរ RFP ហើយមូលនិធិអាចផ្តល់ព័ត៌មាននេះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Penelope Taylor]: តើអ្នកចូលចិត្តស្ទូឌីយោ Nexus ទេ?
[Roberta Cameron]: បាទ/ចាស នេះជាឧទាហរណ៍នៃការជឿទុកចិត្តដែលមានឆន្ទៈចូលរួមក្នុងការតស៊ូមតិដើម្បីណែនាំការបង្កើត និងការយល់ព្រមលើថ្លៃសេវាសមាគម។
[Moogoor]: ខ្ញុំមិនបានចូលរួមក្នុងរឿងនេះទេ ព្រោះខ្ញុំជឿថាមានអ្វីមួយកើតឡើងនៅដើមដំបូងនៃការសិក្សានេះ ប៉ុន្តែវាអាចខុស។ បាទ ប្រហែលជាការពិត។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ សំណួរទីពីរគឺ ប្រសិនបើមូលបត្របំណុលត្រូវបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែមូលបត្របំណុលមិនល្អ តើចំនួនទាំងមូលនឹងចូលទៅក្នុងការជឿទុកចិត្តដែរឬទេ?
[Roberta Cameron]: ប្រហែលមិនមែនទេ ព្រោះឥឡូវនេះយើងមានថ្លៃសេវាភ្ជាប់ទៅប្រភពផ្សេងទៀត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងនឹងមិនឈ្នះមិត្តភក្ដិណាមួយដោយការផ្ទេរប្រាក់ទាំងអស់នេះទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។
[Moogoor]: ខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាការតភ្ជាប់ទៅនឹងផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់យល់ពីអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ ជាលទ្ធផលទីក្រុង Medford បានយកប្រាក់បំណុល។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ យើងកំពុងនិយាយអំពីការចាប់ផ្តើមការគិតប្រាក់ដែលមានការធានាទូទាំងទីក្រុង ដើម្បីផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលអាចជឿទុកចិត្តបាន។ អញ្ចឹងសំណួរទីពីរគឺ៖ អញ្ចឹងលុយនឹងចូលទៅក្នុងការជឿទុកចិត្តមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Moogoor]: ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថា ពិសេសជាងនេះទៅទៀតនៅ Medford យើងបាននៅក្រៅឃុំហើយ ប៉ុន្តែតាមពិតវាជាច្បាប់ចាស់ណាស់។
[Roberta Cameron]: វាមិនដំណើរការសម្រាប់យើងទៀតទេ ហើយសម្រាប់ហេតុផលដ៏ស្មុគស្មាញ យើងមិនអាចអាប់ដេតវាបានទេ ដោយសារយើងត្រូវការកម្មវិធីសម្ព័ន្ធ យើងកំពុងសរសេរ PR សម្រាប់កម្មវិធីសម្ព័ន្ធ និងជួលអ្នកប្រឹក្សា ប៉ុន្តែវាមានភាពស្មុគស្មាញជាងការរំពឹងទុក ដូច្នេះយើងពិតជាកំពុងសម្លឹងមើលការបន្ថែមលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យទៅកាន់កម្មវិធីសម្ព័ន្ធ និងកម្មវិធីសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ប៉ុន្តែវានៅតែត្រូវការការកែប្រែ។ ម្ដងទៀត ខ្ញុំត្រូវយល់ពីមូលហេតុដែលវាអណ្តែតនៅពេលនេះ។ នោះហើយជាវា។ ជំនួសឱ្យថ្លៃសេវាសម្ព័ន្ធដាច់ដោយឡែក មានតែមួយ ហើយចម្លែកគ្រប់គ្រាន់ ខ្ញុំឮរឿងពីរផ្សេងគ្នា។ ខ្ញុំបានលឺថា យើងនឹងមានតម្លៃភ្ជាប់ដាច់ដោយឡែកសម្រាប់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ហើយប្រសិនបើដូច្នេះមែន ចំនួនទឹកប្រាក់ទាំងមូលនឹងទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ធ្លាប់បានលឺដែរថា យើងគិតថ្លៃសៀវភៅនៅ Medford ហើយ NEXUS Studios សង្ឃឹមថា កំពុងរកមើលវា។ វាគឺជាសមត្ថភាពពង្រីកការប្រើប្រាស់ និង/ឬសមត្ថភាព ធនធាន ធនធាន ដើម្បីពង្រីកធនធាន និងបន្ទាប់មកពង្រីកការប្រើប្រាស់។ វាអាចផ្តល់នូវបរិបទមួយចំនួន និងអនុញ្ញាតឱ្យយើងដើរថយក្រោយពីរបីជំហាន។
[Moogoor]: ដូច្នេះយើងមានច្បាប់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យ Medford គិតអត្រាការប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណ។ ឥឡូវនេះយើងមាន បើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ បួនគូបផ្សេងគ្នា។ មានប៉ូលីស និងភ្លើង ទឹក និងលូ សួនច្បារ និងការកំសាន្ត ហើយបន្ទាប់មកមានការដឹកជញ្ជូន។ យើងគិតថ្លៃសេវាសម្ព័ន្ធដោយផ្អែកលើក្រុមផ្សេងៗគ្នាទាំងនេះ។ ច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ប៉ុន្តែនោះមិនទាន់មាននៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិរបស់យើងនៅឡើយ។ បញ្ហាជាមួយបទបញ្ញត្តិគឺថា វានិយាយថា យើងត្រូវពិនិត្យឡើងវិញនូវទិន្នផលសញ្ញាប័ណ្ណរៀងរាល់បីឆ្នាំម្តង ហើយយើងមិនបានធ្វើវាទេក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំចាប់តាំងពីពិធីបរិសុទ្ធបានអនុម័ត។ បញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហានៃផែនការនេះគឺថា យើងត្រូវពិនិត្យឡើងវិញនូវសមាគមនេះរៀងរាល់ 3 ឆ្នាំម្តង ហើយនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតពួកគេពិនិត្យមើលវារៀងរាល់ 5 ឆ្នាំម្តង បន្ទាប់ពីយើងពិនិត្យមើលអត្រាជួល ហើយយើងនឹងធ្វើការសិក្សាបន្ត ដែលនឹងធានាថាយើងមិនមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ចំពោះអត្រាជួលដែលយើងដាក់នោះទេ។ ដូច្នេះរៀងរាល់បីឆ្នាំម្តងនឹងរួមបញ្ចូល បាទ វានឹងមានតម្លៃថ្លៃក្នុងការធ្វើវា។ ដោយផ្អែកលើអន្តរកម្មជាមួយអ្នកប្រឹក្សាអនាគតរបស់យើង ការសិក្សា Nexus វិភាគការតភ្ជាប់ដែលមានស្រាប់ និងរួមទាំងការតភ្ជាប់ទៅលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនឹងត្រូវចំណាយអស់ 200,000 ដុល្លារ។ ដូច្នេះការចំណាយប្រាក់នេះជារៀងរាល់បីឆ្នាំគឺជាបញ្ហាប្រឈម។ ដូច្នេះយើងកំពុងព្យាយាមកែប្រែច្បាប់។ ពិនិត្យការតភ្ជាប់រៀងរាល់ 7 ទៅ 10 ឆ្នាំម្តង។ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើសកម្មភាពឥឡូវនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជម្រើសទីពីរគឺ យើងប្រហែលជាមិនធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំណភ្ជាប់ដែលមានស្រាប់ទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងស្វែងរកសាខាដើម្បីបន្ថែមតំណភ្ជាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ នេះនឹងធ្វើឱ្យយើងចំណាយពី 60,000 ទៅ 80,000 ដុល្លារ។ ការសិក្សានេះក៏នឹងរួមបញ្ចូលផងដែរនូវការពិនិត្យឡើងវិញនូវបទប្បញ្ញត្តិការដាក់បញ្ចូលតំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់យើង ដើម្បីមើលថាតើយើងអាចបញ្ចូលហិរញ្ញប្បទានជាជាងការផ្តល់ឯកតាសមធម៌ដែរឬទេ។ ការទូទាត់ដោយផ្នែក។ មិនមានបទប្បញ្ញត្តិបែបនេះនៅក្នុងច្បាប់របស់យើងទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាផ្លូវពីរដែលយើងអាចពិចារណាបាន។ ដូច្នេះមាន 200,000 ដុល្លារ ហើយមាន 80,000 ដុល្លារក្នុងការចំណាយ។ មិនអីទេ
[Maria D'Orsi]: តើទីក្រុងកំពុងអភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅណា?
[Moogoor]: យើងកំពុងស្វែងរកចម្លើយ។ ខ្ញុំគិតថាជំហានដំបូងគឺត្រូវផ្លាស់ប្តូរច្បាប់។ ហើយដូចអភិបាលក្រុងបានលើកឡើង យើងក៏កំពុងមើលដែរ។ ស្វែងយល់ពីរបៀបបន្ថែមប្រាក់ទៅក្នុងមូលនិធិដោយកំណត់អត្តសញ្ញាណក្បាលដីជាក់លាក់ដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះនឹងផ្តល់មូលនិធិមួយចំនួនសម្រាប់ Lewiston ។
[Roberta Cameron]: ដោយសារការចង់ដឹងចង់ឃើញ ច្បាប់ចាំបាច់ដែលមានស្រាប់ត្រូវបានកែប្រែ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឮអ្នកនិយាយថារដ្ឋធានីរបស់រដ្ឋ។ ដូច្នេះតើវាជាការអំពាវនាវឱ្យមានស្វ័យភាព?
[Moogoor]: នេះជាខ្លឹមសារដែលបានពិភាក្សាក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុង។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: ល្អឥតខ្ចោះ។ វាត្រូវការពេលបន្តិច។ វាជាយូរយារណាស់មកហើយ ដែលពួកយើងបានញ៉ាំអ្វីនៅរដូវក្តៅ។
[Moogoor]: ប្រសិនបើវាត្រូវចំណាយពេលមួយរយៈ ដំណោះស្រាយសាមញ្ញមួយគឺត្រូវធ្វើការសិក្សានាពេលអនាគតដើម្បីបន្ថែមតំណទៅកាន់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។
[Maria D'Orsi]: ខ្ញុំគិតថាគ្រប់គ្នានៅតែធ្វើ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកធ្វើបាន តើអ្នកស្ថិតលើផ្លូវកែលម្អរយៈពេលបីឆ្នាំដែរឬទេ?
[Penelope Taylor]: បាទ/ចាស៎ នោះជាសំណួរដ៏ល្អ។ មានតែវដ្ដបីឆ្នាំ និងផ្នែកខ្លះទៀតនៃពិធីបរិសុទ្ធ ដូចជារចនាសម្ព័ន្ធ។ ដូច្នេះមានភាពតឹងរ៉ឹងជាក់លាក់មួយនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនេះ ប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន លុយអាចហូរចូល ហើយលំនៅដ្ឋានអាចមាននៅថ្ងៃបន្ទាប់។ មិនអីទេ
[Moogoor]: បាទ តារាសម្ដែងចូលចិត្ត។ ដើម្បីឱ្យច្បាស់ ច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យយើងបន្ថែមតំណភ្ជាប់ទៅលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដូច្នេះបទប្បញ្ញត្តិគួរតែបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ ហើយចូលទៅដោយផ្ទាល់ទៅការជឿទុកចិត្ត។
[Maria D'Orsi]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_04]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងបានឆ្លើយសំណួរបីដំបូង។
[Moogoor]: សំណួរទី 4 ។ តើមានវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីផ្តល់មូលនិធិតាមរយៈបណ្តាញប្រពៃណីច្រើនជាងនេះទេ? ឧទាហរណ៍នៃក្រុងពាក់ព័ន្ធ?
[Roberta Cameron]: នេះជាសំណួររបស់ Sherry។ ដូច្នេះគោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកបានលើកឡើងនោះ។ ជម្រើសចាស់គឺផ្តល់មូលនិធិដែលលក់ដីដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងមិនស័ក្តិសមសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ប៉ុន្តែតើលុយទៅណាពីមូលនិធិ?
[Moogoor]: ខ្ញុំមិនច្បាស់អំពីរឿងនោះទេ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើចៅហ្វាយក្រុងចង់បន្ថែមអ្វីទៀត? ឯកឧត្តម អភិបាលក្រុង យល់យ៉ាងណាដែរ ចំពោះរឿងនេះ?
[Breanna Lungo-Koehn]: តើអ្នកអាចឆ្លើយសំណួរបានទេ?
[Roberta Cameron]: ប្រសិនបើប្រភពនៃមូលនិធិអាចជាការបោះចោលដីរបស់ទីក្រុងដែលមិនស័ក្តិសមសម្រាប់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ តើប្រាក់ចំណូលដែលបានមកពីការលក់ដីនោះអាចផ្ទេរទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែរឬទេ?
[Breanna Lungo-Koehn]: ត្រឹមត្រូវ។ នោះហើយជាអ្វីដែល McCormick និងខ្ញុំបានធ្វើជាមួយគ្នា។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ អរគុណ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាតុល្យភាព ហើយដូចដែល Aditi បានលើកឡើង យើងកំពុងឃើញទីតាំងផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងទីក្រុង។ នៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះមួយចំនួន យើងប្រហែលជាចង់សាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ហើយនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត ខ្ញុំចង់ឱ្យយើងបញ្ចូលការលក់ដីឡូតិ៍មួយចំនួននេះ ដើម្បីបន្ថែមប្រាក់ទៅក្នុងមូលនិធិទ្រឹស្ដីលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ពិសេស។
[Theresa Dupont]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមអរគុណ
[Penelope Taylor]: សំណួរសួរថា តើនេះជាថ្លៃដឹកជញ្ជូន ឬថ្លៃសេវាផ្សេងទៀតដែលអ្នកបានលើកឡើង?
[Roberta Cameron]: បាទ លោកស្រី។ ទីក្រុង Medford ប្រមូលពន្ធប្រៃសណីយ៍។ ខ្ញុំគួរតែដឹង។ មែនហើយ គ្រប់ពេលវេលានេះ ខ្ញុំមិនដែលមើលវាទេ។
[Breanna Lungo-Koehn]: បាទ យើងមានពន្ធសណ្ឋាគារ និងពន្ធប្រៃសណីយ៍ ហើយលុយនោះចូលទៅក្នុងមូលនិធិទូទៅ។
[Roberta Cameron]: គាត់ធ្វើ ប៉ុន្តែខ្ញុំធ្វើ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានប្រាប់ Penny ថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមួយចំនួនដែលខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងការគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅទូទាំងប្រទេស ពួកគេពិតជាប្រើប្រាស់ផ្នែកមួយនៃពន្ធប្រៃសណីយ៍ដើម្បីឧបត្ថម្ភធន ឬផ្តល់មូលនិធិដល់កម្មវិធីលំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងមិនមានទេ យើងអាចដំឡើងមួយ ហើយប្រើវាដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ? ការជួលរយៈពេលខ្លី? យើងមានពួកគេ សូមអភ័យទោស។ ការជួលរយៈពេលខ្លី។ តើមានតម្លៃកម្មវិធីសម្រាប់ការជួលរយៈពេលខ្លីទេ? តើខ្ញុំអាចទៅ ... អូ ដូចជា Airbnb ទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_04]: វី។
[Maria D'Orsi]: តើយើងមានការរឹតបន្តឹងលើការជួលរយៈពេលខ្លីដែរឬទេ? បាទ មានដែនកំណត់មួយចំនួនលើបញ្ហានេះ។
[Moogoor]: យើង។ បុរស ឥឡូវនេះមានកម្រិតហ្សែន។ យើង។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះតើយើងគិតថ្លៃសេវារួចហើយ ឬតើយើងអាចគិតថ្លៃសេវា ឬពន្ធលើការជួលរយៈពេលខ្លីដែរឬទេ? តើលុយនេះអាចចូលទៅក្នុងមូលនិធិលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យបានទេ?
[Moogoor]: ខ្ញុំត្រូវមើលអំណះអំណាងមុនពេលខ្ញុំឃើញអ្វីទាំងអស់។ ប៉ុន្តែលោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំអាចចូលរួមចំណែកនៅទីនេះ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ទេ ខ្ញុំមានន័យដូចគ្នា។ យើងអាចពិនិត្យមើលបទបញ្ញត្តិ និងមើលថាតើស្នងការសំណង់មានចំណេះដឹង ឬបទពិសោធន៍អំពីអ្វីដែលយើងអាចគិតថ្លៃបាន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា យើងនឹងត្រូវកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិប្រសិនបើចាំបាច់។
[Moogoor]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើការចុះបញ្ជីជួលត្រូវបានគេសន្មត់ថាគ្រប់គ្រងរឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា ប្រហែលជាការចុះបញ្ជីការជួលរយៈពេលខ្លី ជួនកាលទីក្រុង ក្រុងមានអ្នកលក់ដែលគ្រប់គ្រងការជួលរយៈពេលខ្លី។ ដូច្នេះមានថ្លៃគ្រប់គ្រងពាក់ព័ន្ធនឹងរឿងនេះ។ ដូច្នេះ វាសមហេតុផលក្នុងការធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនេះ ប្រសិនបើយើងបញ្ចប់ការគិតប្រាក់លើសពីថ្លៃគ្រប់គ្រង ជាជាងអ្នកជួលរយៈពេលខ្លីរបស់យើងគ្រាន់តែបង់ឱ្យអ្នកលក់ភាគីទីបី ហើយទីក្រុងមិនទទួលបានអ្វីមកវិញទេ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា ប្រសិនបើមានបទប្បញ្ញត្តិមួយ ទីក្រុងគួរតែមានគំនិតមួយចំនួនអំពីអចលនទ្រព្យណាដែលអាចប្រើសម្រាប់ការជួលរយៈពេលខ្លី។ ជាមួយនឹងសំណាងណាមួយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះគឺជាពិភពលោកថ្មីទាំងមូល។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ គំនិតល្អ។
[Penelope Taylor]: តើយើងត្រូវការព័ត៌មានអំពីបញ្ហានេះ និងព័ត៌មានបន្ថែមអំពីគោលការណ៍ ឬដំបូន្មាននេះទេ? ការជួលរយៈពេលខ្លី? ត្រឹមត្រូវ។
[Moogoor]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំនឹងត្រលប់មកវិញ។
[Maria D'Orsi]: សុំទោស
[Moogoor]: ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សា Callaghan បានលើកឡើងអំពីរឿងនេះដើម្បីបង្កើតការចុះបញ្ជីជួល។ ដូច្នេះយើងកំពុងពិភាក្សារឿងនេះ។ នៅការិយាល័យរបស់យើង អ្នកហាត់ការរបស់យើងកំពុងស្រាវជ្រាវពាក្យសុំជួល។ ដូច្នេះនេះគឺជាការងារដែលកំពុងដំណើរការ។ ពិសេស។ ខ្ញុំបានទាក់ទង ក្រុមហ៊ុនទីបីផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីជួលនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀត រួមទាំង Worcester ហើយគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមកម្មវិធីមួយនៅក្នុង Chelsea ឬ Everett ។ វាមានតម្លៃទីក្រុង 25,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំដើម្បីរក្សាវេទិកា។
[Penelope Taylor]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់ដឹងថាតើព័ត៌មានណាខ្លះដែលប្រមូលបានអំពីការជួលរយៈពេលខ្លី។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនត្រូវការព័ត៌មានបន្ថែមទេ ព្រោះវាមើលទៅដូចជាយើងកំពុងធ្វើដំណើរហើយ។ សូមក្រឡេកមើលក្រឹត្យនេះ។
[Roberta Cameron]: ដើម្បីគ្រប់គ្រងការជួលសម្រាប់អ្នកជួលរយៈពេលខ្លី ពួកគេគ្រប់គ្រង វេទិកាទាំងអស់ដែលមនុស្សប្រើដើម្បីជួលអាផាតមិន ឬកន្លែងស្នាក់នៅ។ ដូច្នេះ អ្នកផ្តល់សេវាភាគីទីបីធានាថា ផ្ទាំងផ្សាយពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់ត្រូវបានចុះឈ្មោះ។ អ្នកណាម្នាក់ដែលបង់ថ្លៃចុះឈ្មោះតម្រូវឱ្យបំពេញតម្រូវការមិនឱ្យលើសពីប្រាក់ឧបត្ថម្ភរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះពួកគេធ្វើការត្រួតពិនិត្យទាំងអស់ ដែលខុសពីការចុះបញ្ជីជួល។
[Moogoor]: សំណួរទី 5 ។ ច្បាប់មិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការចំណាយលើការរៃអង្គាសប្រាក់ឱ្យបានច្បាស់លាស់ឡើយ ។ វាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញ ឬកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ ឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន រួមទាំងការវិនិយោគដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលខ្ពស់។ ចុងក្រោយអ្នកចំណាយលុយដើម្បីរកលុយ។ ប្រហែលជាគំនិតនេះ ឬមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនឹងអនុញ្ញាតឱ្យប្រើធនធានដើម្បីស្វែងរកជម្រើសមូលនិធិសម្រាប់មូលនិធិ។
[Roberta Cameron]: អ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកបានលើកឡើងពីមុនអំពីលទ្ធភាពនេះ ឬប្រហែលជាអ្វីដែលអ្នកបានលើកឡើងនោះគឺសមត្ថភាពក្នុងការផ្តល់សេវាកម្មផ្អែកលើថ្លៃដែលនឹងបង្កើតប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ការជឿទុកចិត្ត ប៉ុន្តែយើងអាចផ្តល់សេវាកម្មទាំងនោះបាន។ ភស្តុតាងនៃប្រាក់ចំណូល និងការតាមដានការលក់បន្ត ឆ្នោត។ ដូច្នេះបើយើងធ្វើបែបនោះ យើងអាចគិតថ្លៃបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែយើងត្រូវតែធ្វើ។ វាក៏ជាអ្វីមួយដែលដៃគូមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញរបស់យើងអាចធ្វើបាន ដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូល និងលើកទឹកចិត្តពួកគេឱ្យធ្វើការបន្ថែមទៀតនៅក្នុង Medford ។
[Moogoor]: បច្ចុប្បន្នខ្ញុំមើលការខុសត្រូវលើការយល់ព្រមលើការជួលផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យជាផ្នែកនៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្លូវច្បាប់ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាយើងអាចគិតថ្លៃនោះទេ។
[Roberta Cameron]: ប៉ុន្តែតើអ្នកឈ្នះឆ្នោតទេ?
[Moogoor]: បាទ យើងនឹងមិនចាប់ឆ្នោតទេ។
[Roberta Cameron]: អ្នកនឹងមិនឈ្នះឆ្នោតទេ។ បាទ បាទ។
[Moogoor]: ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថា បើការទុកចិត្តត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាបុគ្គលិកក្រុង តើពិតជាអនុញ្ញាតឲ្យគេរត់ឆ្នោតមែនទេ? ហេតុអ្វីបានជាគួរដូច្នេះ? គ្រាន់តែរៀបចំ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំចង់មានន័យថា ទីក្រុង Somerville ធ្វើការឆ្នោតដើម្បីស្វែងរកលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងលំនៅដ្ឋានរួមបញ្ចូល អចលនទ្រព្យរួមបញ្ចូល។ ឬប្រសិនបើយើងមាន 40 គុណលក្ខណៈ B ។ បាទ ពួកគេនឹងមកពីមេធាវីឯកជន ភ្នាក់ងារឆ្នោត។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះយើងអាចជាភ្នាក់ងារឆ្នោត ឬអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញរបស់យើង ឬខ្ញុំមិនដឹង ប្រហែលជាមិនមែនទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ វាជាការងារច្រើន។ វាជាការងារច្រើន។ ជាពិសេសទីក្រុង San Juan ទើបតែចេញពីរឿងតូចតាច ប៊ីងហ្គោ ទេ ខ្ញុំមិននិយាយលេងទេ ទៅជាឌីជីថលពិតប្រាកដ ដែលបានធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែងាយស្រួល ប៉ុន្តែនៅមានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ។ បាទ យើងមានតែរូបកាយដែលមានជីវិតប៉ុណ្ណោះ។ វាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការចងចាំដែនកំណត់របស់យើងជានិច្ច។
[Penelope Taylor]: ប៉ុន្តែនោះជាសំណង។
[Maria D'Orsi]: អ្នកអាចផ្តល់ប្រភពទៅភាគីទីបី ឬតាមរយៈពួកយើង។ ខ្ញុំគិតថានោះជាគំនិត។ ប្រសិនបើយើងតែងតាំងខ្លួនយើង និងធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកដទៃ នោះយ៉ាងហោចណាស់យើងអាចធ្វើបាន។ នេះគឺជាផ្នែកមួយប៉ុន្តែវាក៏ជាការងារច្រើនផងដែរ។
[Penelope Taylor]: បាទ នោះហើយជាចំនួនដងដែលឆ្នោតត្រូវបានចាប់ក្នុងមួយឆ្នាំ។ បាទ RIP
[SPEAKER_04]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។
[Maria D'Orsi]: តើយើងមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុខ្លះពីពួកគេទេ?
[Roberta Cameron]: អ្នកបើកយន្តហោះ? កិច្ចសន្យាអ្នកបើកយន្តហោះត្រូវបានបង់ជំនួសឱ្យពន្ធ។
[Breanna Lungo-Koehn]: យើងធ្វើវា។ យើងបានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ ពួកគេបានបង់ប្រាក់ចំនួន $450,000 និង $250,000 សម្រាប់អចលនទ្រព្យ Cummings ។
[Maria D'Orsi]: យល់។ ដូច្នេះតើលុយនេះទៅណានៅក្នុងមូលនិធិទូទៅ?
[Roberta Cameron]: ខ្លះអាចត្រូវបានកំណត់ដោយការចរចា តើចំនួនទឹកប្រាក់នឹងកើនឡើង ឬផ្លាស់ប្តូរ ដូចជាត្រូវបានបញ្ជូនបន្តទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែរឬទេ?
[Breanna Lungo-Koehn]: ពួកគេបានបង្កើនដល់ 450 ដុល្លារប្រហែល 2 ឬ 3 ឆ្នាំមុន ហើយ 250 ដុល្លារគឺជាការទូទាត់ថ្មីដែលបានលេចឡើងនៅពេលដែលអចលនទ្រព្យនៅក្នុង Cummings បានទទួលវិញ្ញាបនបត្រនៃការកាន់កាប់របស់វា។ ទាំងនេះគឺជារឿងថ្មីណាស់ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងមានការចរចាបន្ថែមខ្លះ ឬប្រសិនបើខ្ញុំអាចពង្រីកវា ហើយសួរ Tufts ខ្ញុំមិនប្រាកដថាពួកគេនឹងយល់ព្រម ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចព្យាយាម។
[Maria D'Orsi]: តើមានការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៅក្នុងអន្តេវាសិកដ្ឋានទេ? យើងអាចធ្វើការជួញដូរសម្រាប់បូស្តុនក្នុងពេលឆាប់ៗនេះមែនទេ?
[Breanna Lungo-Koehn]: បាទ បាទ ពួកគេបានធ្វើសំណើធំមួយទៅសាលារាជធានី។ មែនហើយ នោះជាពេលវេលាដ៏ល្អ។
[Roberta Cameron]: បាទ ភាគច្រើន។ ប្រសិនបើមានកន្លែងសម្រាប់ការចរចានៅក្នុងសំណើនេះ អ្នកដឹងទេ ពួកគេនឹងមករកអ្វីមួយដើម្បីឱ្យមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យអាចជួយឱ្យសម្រេចបានកិច្ចព្រមព្រៀង។
[Unidentified]: អា នោះជាសំណួរដ៏ល្អ។
[Penelope Taylor]: តើអ្នកអាចប្រាប់ខ្ញុំបានទេថាតើប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ ឬអាកប្បកិរិយាដែលយើងកំពុងពិភាក្សាត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទុកចិត្តរបស់យើង ឬតើយើងត្រូវបន្ថែមភាសាទៅវាដែរឬទេ?
[Maria D'Orsi]: តើយើងកំពុងនិយាយអំពីសកម្មភាពទេ?
[Roberta Cameron]: តើយើងកំពុងនិយាយអំពីភាគហ៊ុន ឬធនធានហិរញ្ញវត្ថុ? ថវិកា បាទ។
[Maria D'Orsi]: គ្មានផ្លូវទេ បាទ ឆ្នោតប្រហែលជាអ្វីមួយដែលអាចសម្រេចចិត្តបាន។ ខ្ញុំគិតថាវាជាកាតព្វកិច្ច ឬអ្វីមួយ នោះជាអ្វីទាំងអស់។ ចុងក្រោយ បាទ អត់ទេ ខ្ញុំគិតថាវាភាគច្រើនយុត្តិធម៌។ យើងទទួលយកការឧបត្ថម្ភដោយអសកម្ម ដែលហាក់ដូចជាការសន្និដ្ឋានរបស់យើង ឬមិនសូវសកម្មក្នុងការទទួលយកការឧបត្ថម្ភ ហើយវាមិនអីទេ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថានឹងមានការសន្ទនាជាបន្តបន្ទាប់អំពីឱកាសដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលបន្ថែមសម្រាប់ការជឿទុកចិត្ត។ ឱកាសទាំងនេះប្រហែលជាមិនមានសម្រាប់យើងទេឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែពួកគេអាចនឹងលេចឡើងនាពេលអនាគត។ ខ្ញុំគិតថាការសន្ទនានេះនឹងស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ Roberta ប៉ុន្តែតែងតែមានវិធីថ្មីៗដើម្បីចូលទៅជិត និងចូលរួមក្នុងដំណើរការគិត ហើយរក្សាភ្នែក និងត្រចៀករបស់អ្នកឱ្យបើកចំហដើម្បីស៊ើបអង្កេត។
[Theresa Dupont]: វី។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំសុំទោសដែលចាកចេញពីបន្ទប់។ យើងបានទទួលការហៅទូរសព្ទ។ យើងគ្រាន់តែត្រូវពិចារណាតម្លៃ 0.5, 0.6 និង 0.7 ឬដូច្នេះ។
[Moogoor]: សូមអរគុណ ទាក់ទងនឹងហិរញ្ញវត្ថុ យើងត្រូវបើកគណនីធនាគារ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយមន្ត្រីហិរញ្ញវត្ថុក្រុង។ ពួកគេមានគណនីធនាគាររួចហើយ ដូច្នេះពួកគេអាចបង្ហាញការបញ្ជាទិញរបស់ពួកគេដោយទំនុកចិត្ត។ ដូច្នេះ ដើម្បីអាចប្រកួតប្រជែងបាន យើងត្រូវការធនធាន។ ពេលណាខ្ញុំមានលុយគ្រប់គ្រាន់ ខ្ញុំអាចជូនដំណឹងទៅមន្ត្រីហិរញ្ញវត្ថុក្រុង ដើម្បីដាក់ប្រាក់បញ្ញើ។
[Theresa Dupont]: សូមអរគុណ
[Roberta Cameron]: ហើយបន្ទាប់មកយើងមកដល់ចំណុចទីប្រាំមួយ គឺការអញ្ជើញឱ្យពិភាក្សាអំពីធនធានលំនៅឋាន។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមូលនិធិអាចពិចារណាការអញ្ជើញបុគ្គល និងក្រុមឱ្យគ្រប់គ្រងមូលនិធិរដ្ឋសហព័ន្ធសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន CDBG និងមូលនិធិទុកចិត្តលំនៅដ្ឋាន អង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលផ្តល់សេវាទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន ABCD និងគ្រួសារលំនៅដ្ឋាន។ ក្រុមតស៊ូមតិ និងក្រុមបេសកកម្មត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ និងច្រើនទៀត។ ដូច្នេះយើងចង់នាំនរណាម្នាក់មក ប្រាប់យើងបន្តិចអំពីពួកគេ ហើយអ្នកអាចចែករំលែកថាតើយើងថ្មី និងរំភើបប៉ុណ្ណាដែលអាចធ្វើការជាមួយពួកគេនៅពេលយើងរកឃើញមនុស្សម្នាក់នេះ? តើយើងចង់និយាយអំពីវាទេ?
[Moogoor]: ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រង CDBG របស់យើង ហើយគាត់ចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួនអំពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើ ហើយរីករាយក្នុងការចូលរួមកិច្ចប្រជុំខែវិច្ឆិកា។ ជាការប្រសើរណាស់, នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។ ខ្ញុំក៏អាចផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួនអំពីផែនការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខជាតិ ក៏ដូចជាប្រភពថវិកា និងភាពអាចរកបានផងដែរ។
[Roberta Cameron]: អ្នកត្រូវចាំថាវាមានន័យយ៉ាងណា។
[Moogoor]: NSC អាចប្រើ... សម្ព័ន្ធជាយក្រុងខាងជើង។ សហគមន៍ចំនួនប្រាំបីបានបង្កើតសម្ព័ន្ធភាពមួយ។
[Roberta Cameron]: នេះគឺជាអង្គការក្នុងស្រុក។
[Moogoor]: នេះគឺជាអង្គការក្នុងស្រុករបស់យើង។ ហើយ Maldon... ការគ្រប់គ្រងសាជីវកម្ម។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំជាតំណាងក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខជាតិ Medford ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ CWG ជាអ្វី? CDBG ។ CDBG ។ សូមអភ័យទោសចំពោះអក្សរកាត់។ ជំនួយអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ CDBG គឺជាមូលនិធិដែលយើងទទួលបានពីរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ។ ខួបលើកទី 50 នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅខែតុលា។ បាទ។ ដូច្នេះវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមានគំនិតរដុបអំពីធនធានរបស់យើង។
[Moogoor]: បាទ/ចាស ប្រសិនបើមូលនិធិចង់អញ្ជើញក្រុម និងអង្គការជាច្រើនទៀតដែលគាំទ្រសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន ឬតម្លៃសមរម្យ យ៉ាងហោចណាស់យើងអាចអញ្ជើញ CDBG និង HOMA ឱ្យចូលរួមកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ហើយបន្តទៅមុខទៀត។ ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: យើងនឹងរៀបចំកិច្ចប្រជុំជាមួយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ ហើយនោះជាគំនិតនៅពេលយើងបង្កើតអនុគណៈកម្មាធិការនេះ។ គណៈកម្មាធិការទាំងមូលអាចមានមនុស្សជាច្រើន ដែលវាមិនអាចទៅរួចទេសម្រាប់ក្រុមអ្នកពាក់ព័ន្ធដូចគ្នា មានវត្តមាននៅពេលណាមួយ។ ដូច្នេះ យើងគិតថា យើងទាំងបីនាក់គួរតែប្រមូលព័ត៌មាននេះ ហើយបន្ទាប់មកផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវកំណត់ត្រាលម្អិតនៃការសន្ទនារបស់យើងជាមួយពួកគេ។ វានឹងរួមបញ្ចូលអ្នកពាក់ព័ន្ធជាច្រើនប្រភេទដែលអ្នកបានលើកឡើង។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនរណាម្នាក់ស្រឡាញ់ នៅពេលកំពុងស្វែងរកការធ្វើបែបនេះ វាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមានចំណេះដឹងអំពីប្រវត្តិខ្លះៗដែលអាចជួយក្រុមកំណត់អត្តសញ្ញាណថាពួកគេជានរណា។
[Maria D'Orsi]: បាទ ខ្ញុំគិតថាវាមើលទៅល្អ។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើង គំនិតមួយក្នុងចំណោមគំនិតផ្សេងទៀតដែលអ្នកប្រឹក្សាបានបង្កើតឡើង អ្នកដឹងទេ សៀវភៅចុងក្រោយសម្រាប់ការក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។ ត្រឹមត្រូវ។ ឧទាហរណ៍ របៀបកំណត់គុណលក្ខណៈណាដែលត្រូវកំណត់។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងពិចារណាបញ្ចូលបញ្ជីនេះ ព្រោះខ្ញុំគិតថាមនុស្សមួយចំនួនដែលយើងបានលើកឡើងគឺពិតជាពូកែខាងនេះផងដែរ។ ប៉ុន្តែ អ៊ុំ ខ្ញុំក៏គិតដែរថា នៅពេលដែលយើងពិនិត្យមើលទំហំបាច់មួយចំនួនដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី យើងកំពុងនិយាយអំពីទំហំតូចជាងមនុស្សមួយចំនួនដែលយើងកំពុងអញ្ជើញ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែមានការលាយបញ្ចូលគ្នា ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏គិតថាវាល្អដែរក្នុងការនិយាយជាមួយពួកគេ ខ្ញុំចង់និយាយថា មនុស្សមួយចំនួនទាំងនេះជាមូលដ្ឋាននៃម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូច អ្នកដឹងទេអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ និយាយតាមត្រង់ទៅ ខ្ញុំមិនគិតថាក្រុមមួយចំនួនដែលយើងកំពុងនិយាយគឺធំល្មមនោះទេ។ នៅពេលនោះ។ ប្រសិនបើយើងចង់និយាយអំពីការជួលនរណាម្នាក់ដែលអាចចូលមកបាន ហើយរៀបរាប់យ៉ាងខ្លីអំពីអ្វីដែលពួកគេធ្វើ អ្វីដែលពួកគេឃើញ និងរបៀបដែលពួកគេសាងសង់ដើមទុនរបស់ពួកគេ នោះប្រហែលជាខុសពីអ្នកពាក់ព័ន្ធធំ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងចាប់អារម្មណ៍ចង់ដឹង។
[Roberta Cameron]: នេះជារឿងចម្លែកបន្តិច ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថា តើមាននរណាម្នាក់នៅ Medford ធ្វើបែបនេះឬអត់។ ប៉ុន្តែសហគមន៍ដែលខ្ញុំធ្វើការ នៅឆ្ងាយនៅជាយក្រុង អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងស្រុកនឹងជួបផ្ទះចាស់មួយ ជួសជុលវាឡើងវិញ ហើយប្រែក្លាយវាទៅជាផ្ទះល្វែងពី 4 ទៅ 6 ផ្ទះល្វែង 4 ទៅ 8 ល្វែង។ បន្ទាប់មកពួកគេនឹងបន្ថែមអ្វីមួយនៅពេលក្រោយ។ ផ្នែកខាងមុខនឹងក្លាយជាបំរុងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ បន្ទាប់មកការអភិវឌ្ឍន៍នៃការបំពេញ។ ដូច្នេះពួកគេនឹងប្រើ 40 B ដើម្បីធ្វើវា។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាគំរូអភិវឌ្ឍន៍មួយដែលអាចគាំទ្រដល់កម្រិត។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចគ្នា។ ពេលខ្ញុំគិតពីផ្លូវធំ ខ្ញុំចាំថាឆ្លងកាត់ផ្ទះនេះនៅខាងក្រោយ។ វាជាផ្ទះពណ៌សដ៏ស្រស់ស្អាត។ វាមើលទៅដូចជាផ្ទះតែមួយ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាមានយូនីតជាច្រើនបន្ទាប់ពីការជជែកពិភាក្សាគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាបុរសនោះគ្រាន់តែចេញដើម្បីចំណេញ។ តិចឬច្រើន អ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ។ បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ពីព្រោះនោះជាអ្វីដែលគេហដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យគឺនិយាយអំពី៖ ការអញ្ជើញ និងផ្តោតសំខាន់លើមនុស្សដែលកំពុងសាងសង់ក្នុងសហគមន៍ ហើយអញ្ជើញពួកគេឱ្យប្រើប្រាស់ដំណើរការ 40 B ដើម្បីសម្រេចបាននូវការអភិវឌ្ឍន៍ និងការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រ និងសាងសង់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។
[Maria D'Orsi]: នេះគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏អស្ចារ្យ។ អំពីវិធានការនិរន្តរភាពមួយចំនួនដែលខ្ញុំមាននៅទីនោះ។
[Penelope Taylor]: Tôi nghĩ tôi sẽ đặt câu hỏi đầu tiên đó hoặc câu hỏi đầu tiên trong ba câu hỏi. ដំបូងមាននរណាម្នាក់មក។ ខ្ញុំចង់ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីការអភិវឌ្ឍន៍ការអនុវត្តប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងអ្វីដែលពួកគេធ្វើ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងបន្ថែមអំពីវា។ ដូច្នេះនៅកន្លែងណាមួយតាមរបៀបវារៈ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវណែនាំអ្នកណាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាប្រាកដថាខ្ញុំអាចស្វែងយល់បន្ថែមអំពីវា។ ខ្ញុំចង់បានវាហើយនោះគ្រាន់តែជាចំណេះដឹងដែលបានចែករំលែកជាមួយយើង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំក៏ចង់ដឹងដែរថា តើកន្លែងស្នាក់នៅគ្រឿងប្រើប្រាស់របស់ទីក្រុងនៅឯណា ដែលថ្មីៗនេះត្រូវបានអនុម័តដោយតុលាការរដ្ឋ។ ដូច្នេះខ្ញុំប្រាកដថានរណាម្នាក់មានចំណេះដឹង ឬគំនិតខ្លះ ប៉ុន្តែនេះជាមូលដ្ឋានសម្រាប់សម្រេចបានតាមវិធីនេះ។ នេះជាសំណួរមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់សួរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងអំពីវិសាលភាព ព័ត៌មានលម្អិត ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ចំណុចទាំងនេះខ្លះនឹងកើតឡើងនៅក្នុងការសន្ទនាជាមួយអ្នកពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងផែនការសកម្មភាព ប៉ុន្តែសម្រាប់ទីភ្នាក់ងារដែលកំពុងទទួលបានមូលនិធិ CPA ដើម្បីបម្រើប្រជាជននៅ Medford តើតួលេខមើលទៅដូចអ្វី តម្រូវការអ្វី តម្រូវការអ្វី ហើយជាការពិតណាស់ ខ្ញុំប្រាកដថាការផ្តល់មូលនិធិមិនគ្របដណ្តប់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវការ ប៉ុន្តែវាអាចដឹងអំពីលេខ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ភាគីពាក់ព័ន្ធនឹងយល់ ប៉ុន្តែប្រសិនបើរឿងនេះក្លាយជាការសន្ទនាធំជាង ហើយយើងចង់ស្វែងយល់បន្ថែមពីពួកគេជាក្រុម យើងនឹងបញ្ចូលវាទៅក្នុងទីផ្សារផងដែរ។
[Roberta Cameron]: នោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ប្រហែលជាពួកគេនឹងក្លាយជាភាគីពាក់ព័ន្ធ ហើយនាំបញ្ហាទៅ CPC ឬកិច្ចប្រជុំជឿទុកចិត្តដើម្បីនិយាយ ដូចជានៅពេលដែលយើងធ្វើបទបង្ហាញ ABCD ឬ CPC លំនៅដ្ឋានគ្រួសារ។ ខ្ញុំមិនចាំថាតើវាជាទាំងពីរទេ។ យ៉ាងហោចណាស់គ្រួសារដែលមានលំនៅឋានកំពុងស្វែងរកប្រាក់បន្ថែម។ ខ្ញុំមិនចាំថាវាជា ABCD ឬអត់ទេ។ តើយើងអាចសួរពួកគេសម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីពេលដែលពួកគេបានចំណាយប្រាក់ពីជុំចុងក្រោយ ហើយអ្នកណាបានទទួលប្រាក់។ តើការជ្រើសរើសបុគ្គលិកធ្វើការយ៉ាងដូចម្តេច? Yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes, yes ទេ ខ្ញុំក៏ចូលចិត្តគំនិតនៃការចូលរួមការជឿទុកចិត្តផងដែរ។ បាទ វាជាការពិត។ ប្រសិនបើពួកគេបដិសេធ អ្នកតែងតែអាចអញ្ជើញពួកគេ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេនឹងទៅគ្រប់ទីកន្លែងដើម្បីរកលុយដោយការធ្វើដំណើរ។ ពេលនោះយើងនឹងដឹងថាគេចង់បានប៉ុន្មានព្រោះយើងអត់មានលុយ។ ធ្វើការណែនាំល្អ។ ល្អណាស់ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវរួមបញ្ចូលក្នុងការអញ្ជើញឱ្យចូលរួមក្នុងការជជែកពិភាក្សាដែរឬទេ? លោកជំទាវប្រធាន មានអ្នកណានៅទីនោះទេ? សូមទោស ខ្ញុំបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មានរបស់អ្នក។ មែនហើយ ប្រសិនបើនោះជាអ្វីទាំងអស់ ខ្ញុំគិតថា៖ តើមានចលនាដើម្បីពន្យារពេលទេ? ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Maria D'Orsi]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Theresa Dupont]: សូមអរគុណ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ