[SPEAKER_02]: អ្នកនឹងអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំ។ ត្រូវហើយ។ ត្រូវហើយ។
[Kit Collins]: វានឹងមានការប្រជុំអំពីការធ្វើផែនការនិងគណៈកម្មាធិការអចិន្រ្តៃយ៍នៅថ្ងៃទី 25 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2024 ។ កិច្ចប្រជុំនេះនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅម៉ោង 6 ល្ងាច។ នៅក្នុងអង្គជំនុំជម្រះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងជាន់ទី 2 គឺសាលាក្រុង Medford និងតាមរយៈពង្រីក។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។
[Matt Leming]: បច្ចុប្បន្ន បច្ចុប្បន្ន បច្ចុប្បន្ន បច្ចុប្បន្ន បច្ចុប្បន្ន
[Kit Collins]: វាមិនមែនជាគាត់ទេដូច្នេះគាត់ពិតជាអស្ចារ្យណាស់សូមអរគុណ។ បច្ចុប្បន្នបួនមានអវត្តមានមួយ។ កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានហៅឱ្យបញ្ជាទិញ។ ធាតុនៃការពិភាក្សាសកម្មភាពសម្រាប់ការប្រជុំនេះជាថ្មីម្តងទៀតក្រដាស 24033, ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបទបញ្ញត្តិតំបន់ដែលមានក្រុមអិនអេសអេសអេស។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះយើងនឹងពិភាក្សាអំពីសំណើរសម្រាប់ការដំឡើងតំបន់តាមច្រករបៀងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ ដែលត្រូវបានពិភាក្សាយ៉ាងខ្លាំងរបស់គណៈកម្មាធិការនេះក្នុងផែនការផ្សេងៗគ្នាក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែកន្លងមកនេះ។ ដូច្នេះនៅរាត្រីនេះយើងកំពុងពិនិត្យមើលសំណុំឯកសារមួយដែលត្រូវបានដុតនំច្រើនជាងដែលពួកគេបានចំណាយពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍កន្លងមកនៃសិក្ខាក្រជីវិតនេះនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការជាមួយអ្នកប្រឹក្សាហ្សូនរបស់យើង។ មុនពេលយើងចាប់ផ្តើមខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កំណត់តុសម្រាប់ការប្រជុំនេះ។ យើងកំពុងចាប់ផ្តើមយឺតបន្តិចហើយ។ ខ្ញុំសុំទោសចំពោះរឿងនោះ។ មានការពន្យាពេលខ្លះទទួលបានអ្នករាល់គ្នានៅទីនេះនិងអ៊ីនធឺណិត។ យើងគ្រាន់តែខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែព្យាយាមរក្សារឿងនេះឱ្យកើតឡើងប្រសិនបើយើងអាចព្យាយាមនិងរុំដោយ 8 p.m. ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាយើងមានការពិភាក្សាជាច្រើនប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងមានចំនុចសេចក្តីសំរេចយ៉ាងច្បាស់មួយចំនួននៅល្ងាចនេះដូច្នេះខ្ញុំពិតជាមានទំនុកចិត្តក្នុងមួយម៉ោងកម្រិតមួយដើម្បីពិនិត្យមើលឯកសារនៅចំពោះមុខយើងនៅយប់នេះដោយមានការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចបន្តួចហើយ ខ្ញុំក៏ចង់កត់សម្គាល់ថាវាជាបទដ្ឋានរបស់យើងក្នុងការចូលរួមរបស់សាធារណៈជននៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការដូច្នេះយើងនឹងត្រូវបាន stops ពីអ្នកណាម្នាក់ឬនៅលើការពិភាក្សារបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបុគ្គលិកនិងអ្នកពិគ្រោះយោបល់តំបន់។ មុនពេលដែលខ្ញុំប្រគល់ឱ្យ Paola ពី Innes Feen Toiative ផ្តល់ឱ្យយើងនូវបទបង្ហាញរបស់អ្វីដែលយើងកំពុងមើលនៅយប់នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយនោះ ក្នុងរយៈពេលកន្លងមកការប្រជុំជាច្រើនលើកការពិភាក្សាអំពីច្រករបៀងអាថ៌កំបាំងនេះពិតជាសំខាន់ណាស់ដែលយើងបាននិយាយនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះ។ យើងជាប្រភេទនៃវិធីដែលការបំបែកការងាររបស់យើងក្នុងការកសាងឡើងវិញរវាងប្រភេទនៃត្រីមាសនេះដោយវិធីសាស្រ្តមួយនៅត្រីមាសនិងយុទ្ធសាស្ត្រសកលសម្រាប់ទីក្រុងដែលមានអាថ៌កំបាំងទាំងមូលគឺជាអាទិភាពរបស់ក្រុមប្រឹក្សាពីក្រុមប្រឹក្សាមកពីសហគមន៍។ ពីបុគ្គលិកយើងដឹងថាយើងពិតជាត្រូវធ្វើឱ្យផ្លូវថ្នល់ធ្វើឱ្យយើងទទួលបានអ្វីដែលយើងចង់បាននៅលើអាថ៌កំបាំងហើយមិនមានអ្វីដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគ្រប់ពេលវេលានិងមិនត្រូវការអត្ថប្រយោជន៍ទាំងអស់ដែលយើងចង់បានហើយយើងត្រូវការ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាចំនុចសំរេចចិត្តដ៏សំខាន់របស់យើងថាប៉ារ៉ានឹងនិយាយទៅគឺនៅជុំវិញទឹកដីនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងដែលយើងមានប្រភេទនៃវិធីសាស្រ្តនៅភាគខាងលិចនៃអាថ៌កំបាំងដែលបានផ្តល់ជូននូវក្បាលដីដែលបានគ្រោងទុក។ ប៉ុន្តែលើសពីនេះទៀតឯកសារដែលយើងរៀបនឹងមើលគឺជាផលិតផលនៃការប្រជុំជាច្រើននៃការនិយាយអំពី តើយើងដឹងអ្វីខ្លះថាយើងចង់បានពីអាថ៌កំបាំងអេសអេស? តើការសិក្សានិងផែនការជាច្រើនរបស់យើងធ្វើអ្វីខ្លះដល់សហគមន៍ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះប្រាប់យើងថាសហគមន៍ចង់បានពីអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង? ដូច្នេះអ្វីៗទាំងអស់នេះផ្តល់ចំណីដល់ឯកសារនិងសំណួរដែលយើងកំពុងមើលនៅយប់នេះ។ ហើយអ្នកដឹងពីប្រធានខ្ញុំបាននិយាយថាគោលដៅរបស់ខ្ញុំគឺសម្រាប់ការបញ្ចប់នៃការប្រជុំនៅយប់នេះដែលយើងបានផ្តល់បទបញ្ជាមួយចំនួនយ៉ាងច្បាស់អំពីរបៀបដែលកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការនេះមានចំនួនពីរនៅថ្ងៃទី 23 ខែតុលាខាងមុខនេះនៅថ្ងៃទី 23 ខែតុលាខាងមុខនេះ។ យើងអាចមើលឃើញសំណើចុងក្រោយនៃរប័ដាឌ័រនេះដែលបានកំណត់ឡើងវិញហើយរាយការណ៍ពីវាចេញពីគណៈកម្មាធិការ។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវតែធ្វើឱ្យយើងនឹងត្រូវមានការពិភាក្សាឡើងវិញនៅយប់នេះនៅជុំវិញចំណុចសម្រេចចិត្តសំខាន់ទាំងនោះដូច្នេះនៅចុងបញ្ចប់នៃល្ងាចយើងអាចនិយាយបានថា "នេះយើងនឹងនិយាយថាបាទ / ចាស នេះជាអ្វីដែលយើងចង់បានសូមតំឡើងវា។ សូមក្រឡេកមើលវាម្តងទៀត។ ហើយសូមឱ្យទទួលបានការផ្លាស់ប្តូរនេះទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍និងជំហាននីតិវិធីបន្ទាប់ពីនោះ។ ត្រឹមត្រូវហើយជាមួយនឹងសំណុំតារាងនោះ មួយនាទី? អូយាយខ្ញុំរីករាយនឹងបើកវាឱ្យនាយកប្រមាញ់។
[Alicia Hunt]: កប៉ាល់, យើងនឹងមានអ្នកពិគ្រោះយោបល់តំបន់ធ្វើវាភាគច្រើនប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយជាពិសេសសម្រាប់សាធារណជនដែលយើងបានបង្កើតគេហទំព័រ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់ Medfordma.org ដែលឥឡូវនេះយើងមានព័ត៌មានជាច្រើនអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើងជាមួយនឹងការកំណត់តំបន់រួមទាំងព័ត៌មានអំពីតំបន់ MBTA ផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើនៅរដូវរងារនិងឆ្នាំមុន។ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកស្រុកអាចតាមដានជាមួយនឹងដំណើរការនេះដែលយើងបានធ្វើ, រួមទាំងតំណភ្ជាប់ទៅកាន់វីដេអូទាំងអស់ពីការប្រជុំដែលយើងបានមាននិងឯកសារផ្សេងៗ។ ហើយពួកគេអាចបន្តតាមដានជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅពេលនេះជាមួយនឹងឯកសារដែលត្រូវបានបង្ហាញនៅយប់នេះសូម្បីតែ។ យើងនឹងព្យាយាមនិងទទួលបានថាមពលឡើងលើនៅទីនោះជាបន្តបន្ទាប់នៃការប្រជុំពេលខ្លះបន្ទាប់ពីការប្រជុំរបស់យើងប៉ុន្តែសំភារៈដែលបានផ្តល់ឱ្យនៅលើក្រុមប្រឹក្សារដ្ឋរបស់យើងហើយខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះអ្នកចូលរួមនេះហើយខ្ញុំសូមអរគុណអ្នកអានអាលីសខ្ញុំ
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំជាអ្នករៀបចំផែនការទីក្រុងដែលមានឈ្មោះថា Martinez និងអ្នករចនាម៉ូដមកពីសហការី។ ខ្ញុំនៅទីនេះជាមួយមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំ Jimmy ប្រទេសរុស្ស៊ីអ្នកឯកទេស។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបង្ហាញបទបង្ហាញដែលខ្ញុំបានរៀបចំសម្រាប់អ្នកទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំនឹងទៅយ៉ាងលឿនតាមរយៈរបៀបវារៈ។ យើងនឹងនិយាយអំពីថ្ងៃនេះមានតែច្រករបៀងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងប៉ុណ្ណោះ។ យើងនឹងនិយាយអំពីការប្រើប្រាស់ដីហើយយើងមានសំណើមួយចំនួន។ ដូច្នេះយើងច្រើនតែមានសំណើរពីរសម្រាប់ប្រធានបទនីមួយៗ។ មួយនឹងក្លាយជាការប្រើប្រាស់ដីដូច្នេះយើងនឹងពិនិត្យមើលផែនការប្រើប្រាស់ដីពីរផ្សេងគ្នា។ បន្ទាប់មកមានស្តង់ដារវិមាត្រពីរឈុតនិងតារាងប្រើប្រាស់។ សម្រាប់ជំហានបន្ទាប់ដូច្នេះនោះគឺជាអ្វីដែលយើងនឹងនិយាយនៅថ្ងៃនេះ។ សប្តាហ៍ក្រោយយើងនឹងឆ្លងកាត់សេចក្តីព្រាងសម្រាប់ពិន្ទុបៃតងនិងនិយមន័យលំនៅដ្ឋានដែលយើងនាំមកនូវពេលវេលាចុងក្រោយ។ សុំទោស។ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងនៅសប្តាហ៍ក្រោយពីនោះយើងនឹងក្រឡេកមើលសំណើរតំឡើងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងនិងសំណើពិន្ទុបៃតង។ ដូច្នេះនៅក្នុងការកំណត់ពេលវេលាថ្ងៃនេះយើងនឹងនិយាយអំពីអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រើស្តង់ដារនិងស្តង់ដារវិមាត្រជាចម្បង។ ថ្ងៃទី 9 ខែតុលាពិន្ទុបៃតងនិងនិយមន័យលំនៅដ្ឋាន។ យើងនឹងក្រឡេកមើលសេចក្តីព្រាងច្បាប់សម្រាប់តំឡើងប្រាក់លើកទឹកចិត្ត។ សុំទោស។ បន្ទាប់មកថ្ងៃទី 23 ខែតុលា។ យើងនឹងព្យាយាមលោកអ៊ុំយើងនឹងនាំយកសំណើរតំបន់សម្រាប់អាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងនិងពិន្ទុបៃតង។ បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងក្រឡេកមើលសេចក្តីព្រាងច្បាប់សម្រាប់តំឡើងប្រាក់លើកទឹកចិត្តនិងខែវិច្ឆិកាដល់ថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកា។ យើងនឹងព្យាយាមនាំយកផ្លូវសាម។ ដូច្នេះការស្នើសុំនិងតំឡើងប្រាក់លើកទឹកចិត្ត។ យើងនឹងឃើញសម្រាប់ថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកាប្រសិនបើនោះជា ដូច្នេះថ្ងៃនេះយើងនឹងនិយាយអំពីអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានឃើញរួចហើយ។ ខ្ញុំនឹងទៅយ៉ាងលឿនតាមរយៈវា។ ពណ៌ខ្មៅនៅក្នុងញាស់ខ្មៅរឹងត្រូវបានស្នើឱ្យបន្ថែមក្បាលដីទៅព្រំដែន។ នេះយើងបានយល់ព្រម។ បន្ទាប់មកយើងមានសំណើមួយចំនួនដែលយើងចង់បន្ថែមវាជាផ្នែកមួយនៃព្រំដែនប៉ុន្តែយើងនៅតែត្រូវមានការប្រាស្រ័យទាក់ទងសាធារណៈមួយចំនួនទៀតដើម្បីមើលថាតើវាពិតជាអាចទៅរួចដែរឬទេ។ ដូច្នេះបន្ទាត់ដាច់ ៗ ព្រំដែននៅតែត្រូវសិក្សា។ យើងនិយាយអំពីការតភ្ជាប់កាន់តែធំនិងកន្លែងដែលយើងចង់បានការសង្កត់សំឡេងនៃទីតាំងនិងជាន់ផ្ទាល់ដីសកម្មនិងកន្លែងដែលការប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានមកពី។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានសំណួរអំពីបញ្ហានេះយើងអាចនិយាយអំពីរឿងនេះទាំងស្រុងប៉ុន្តែនេះត្រូវបានពិភាក្សារួចហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងទៅយ៉ាងលឿនជាងនេះ។ យើងមានការប្រើប្រាស់ដីដែលមានស្រាប់។ នេះគឺជាការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនាពេលបច្ចុប្បន្ននៃអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ ហើយនៅលើព្រំដែនរបស់យើងអ្វីដែលយើងមានគឺមានពាណិជ្ជកម្មច្រើន។ នេះគឺជាការបង្រួមស៊ីឌីនិងឧស្សាហកម្ម C2 ។ នោះហើយជាវីយូឡុងមួយ។ ដូច្នេះភាគច្រើនជាកន្លែងដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើលការប្រើប្រាស់ដីទាំងនោះ។ អ្វីដែលយើងមានឥឡូវនេះគឺការប្រើប្រាស់តម្រង់ទិសដោយស្វ័យប្រវត្តិឃ្លាំង។ វាមិនច្បាស់ទេថាវាត្រូវបានអនុញ្ញាតប៉ុន្តែនោះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងរកនៅថ្ងៃនេះ។ អ៊ុំ, ស្តង់ដារសម្រាប់តំបន់ C ពីរ។ វាជាចម្បង, អ៊ំ អ្វីដែលយើងត្រូវមើលគឺថាការគ្របដណ្តប់ច្រើនគឺ 50% នៃឡុតអាចត្រូវបានសាងសង់តែប៉ុណ្ណោះ។ នោះគឺ 50% ។ ហើយយើងមានរឿងពីរដែលជាកម្ពស់អតិបរមា។ ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងឃើញនៅទីនេះ។ ដូចគ្នានេះដែរយើងមានការថយចុះ 15 ហ្វីតពីបន្ទាត់ណាមួយ។ ដូច្នេះការថយក្រោយផ្នែកខាងមុខនិងខាងក្រោយមាន 15 ហ្វីត។ ដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែលយើងមាន។ ហើយនៅទីនេះមានពណ៌ទឹកក្រូចអ្នកអាចមើលឃើញរបស់សំខាន់ៗដែលខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកពិតជានៅជាមួយមាតិកានេះដើម្បីប្រៀបធៀបវាជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងនឹងស្នើសុំ។ ដូច្នេះនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់ដែលយើងមាននៅក្នុងអាថ៌កំបាំងនៅខាងឆ្វេងនៃរូបភាពគឺនេះគឺជាកន្លែងដែលយើងចាប់ផ្តើមពីការេ Medford ហើយបន្ទាប់មកឆ្ពោះទៅរកចុងបញ្ចប់គឺ Somerville ។ តំបន់បណ្តាញ។ ដូច្នេះអ្វីដែលអ្នកអាចមើលឃើញគឺថាផ្លូវនឹងផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ អ្វីដែលយើងមានជាចម្បងការប្រើប្រាស់តម្រង់ទិសស្វ័យប្រវត្តិកម្មឃ្លាំងច្រើនដែលភាគច្រើនវាជាទេសភាពអែបអបដូច្នេះមិនមាននិរន្តរភាពច្រើនទេហើយមិនសកម្មខ្លាំងពេកឬរស់រវើកក្នុងការដើរក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងស្នើសុំហើយនេះគឺជាអ្វីដែលយើងក៏បានបង្ហាញកាលពីពេលមុនយើងមានតំបន់រងទាំងបួនផ្សេងគ្នានេះនៅក្នុងច្រករបៀងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ ហើយអ្វីដែលយើងបានធ្វើគឺការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកចុងក្រោយនៃវា។ ដូច្នេះតំបន់ទីមួយដែលមានច្រើនឆ្ពោះទៅរកការផ្សារភ្ជាប់ការ៉េ Medford ដែលចាប់ផ្តើមនៅផ្លូវធំយើងចង់មានយ៉ាងខ្លាំងដូចជាវាជាប្រវត្តិសាស្ត្រការប្រើប្រាស់តូចជាងមុននិងជាន់ផ្ទាល់ដីដែលសកម្មខ្លាំង។ នៅពេលដែលយើងទៅហើយយើងនឹងឃើញស្តង់ដារទាំងនេះគ្រាន់តែក្នុងមួយវិនាទីដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពន្យល់ពីការប្រើប្រាស់ដីជាមុនសិន។ ការប្រើប្រាស់ចម្រុះវាមានន័យថាយើងអាចមានពាណិជ្ជកម្មយើងអាចមានលំនៅដ្ឋានយើងអាចមានលំនៅដ្ឋានរបស់យើងអាចថែមទាំងប្រើផងដែរ។ បន្ទាប់មកយើងមានការប្រើប្រាស់ពីរយ៉ាងហើយវាក៏មានទំហំតូចជាងដែរប៉ុន្តែធំជាងការលាយបញ្ចូលគ្នាបន្តិចបន្តួច។ នោះគឺជាតំបន់ដែលមានជីវគីមីទន់នៅខាងលិចផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ ហើយបន្ទាប់មកនៅផ្នែកខាងស្តាំនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំងស្វ័យប្រវត្តិកម្មនេះគឺជាកន្លែងដែលយើងចង់បានខ្នាតធំអគារខ្ពស់ ៗ ព្រោះយើងមានផ្លូវហាយវេដូច្នេះយើងនឹងឃើញកំពស់ដែលយើងស្នើឱ្យមានតែមួយវិនាទីប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះផ្នែកចុងក្រោយហើយនេះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំចង់ផ្តោតអារម្មណ៍ព្រោះនេះគឺជាភាពខុសគ្នារវាងដីទាំងពីរប្រើហើយវាស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំងឆ្ពោះទៅរក Somerville ។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះសម្រាប់ទាំងនេះ។ ជម្រើសការប្រើប្រាស់ដីយើងមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះយ៉ាងល្អ។ ប៉ុន្តែវានឹងក្លាយជាការប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលនឹងមានពាណិជ្ជកម្មកាន់តែច្រើន។ នៅក្នុងតំបន់នេះនៅក្នុងជម្រើសការប្រើប្រាស់ដីនេះយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើតម្រង់ជួរដោយស្វ័យប្រវត្តិទេ។ នៅគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ ដូច្នេះផ្នែកពាណិជ្ជកម្មដែលយើងនឹងមានវាជាអគារមន្ទីរពិសោធន៍ជាច្រើនប្រភេទ។ យើងក៏ចង់បានឧស្សាហកម្មពន្លឺដែរប៉ុន្តែវាបន្តិចដែលអាចមានជាមួយលំនៅដ្ឋានហើយនោះមានន័យថាកន្លែងដែលអ្នកផលិតខ្លះដែលអាចកើតឡើងជាមួយលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះយើងនឹងក្លាយជា ត្រូវបន្ថែមនិយមន័យមួយចំនួនសម្រាប់អ្វីដែលជាមធ្យោបាយឧស្សាហកម្មដែលមានអត្ថន័យនៅទីនេះតើអ្វីទៅជាទំហំនៃតំបន់ទាំងនោះនិងរបៀបដែលវាអាចត្រូវបានផ្សំជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះច្រើនប្រភេទនៃការលុបចោលយ៉ាងខ្លាំងប៉ុន្តែប្រភេទការងារដែលមានដំណើរការចម្រុះ។ ដូច្នេះខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចពីអ្នកដទៃ។ ហើយបន្ទាប់មកនៅជម្រើសទីពីរអ្វីដែលខ្ញុំនឹងបង្ហាញឥឡូវនេះគឺជាស្តង់ដារវិមាត្រសម្រាប់ជម្រើសនេះសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីនេះ។ ដូច្នេះដូចដែលអ្នកបានឃើញយើងមានពីទំហំតូចជាងមុនដើម្បីធ្វើឱ្យមានទំហំធំជាងមុន។ ពីការប្រើប្រាស់ចម្រុះមួយ, ពីរ, និងបី។ បីគឺធំបំផុត។ យើងមានកំពស់អគារនៅខាងនេះនឹងត្រូវបានលាយបញ្ចូលគ្នាមួយ, បួន, ហើយនេះគឺ, ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចងចាំថាគឺនៅតំបន់ភាគខាងជើងនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ នេះគឺជារឿងចំនួន 6 អតិបរមាខ្ពស់។ ជាមួយនឹងការមានជំហានត្រឡប់មកវិញនៅខាងលើជាន់ទីបួន។ ដូច្នេះយើងមានបួនរឿងបន្ទាប់មកយើងមានជំហានខាងក្រោយ 10 ហ្វីតហើយបន្ទាប់មកយើងមានរឿងពីរផ្សេងទៀត។ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះពីរហើយនោះគឺជាផ្នែកមួយរបស់លោកខាងលិចនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំងនៅតំបន់កណ្តាលដែលត្រូវបានលាយបញ្ចូលគ្នាពីរវាក៏តូចដែរ។ ជញ្ជីងធំជាងការប្រើប្រាស់ចម្រុះមួយ។ ហើយអ្វីដែលយើងមានគឺប្រាំមួយរឿងអតិបរមា 6 យ៉ាងខ្ពស់។ ដូច្នេះចាំថាឥឡូវនេះបច្ចុប្បន្នបច្ចុប្បន្នគឺមានតែពីរប៉ុណ្ណោះហើយយើងមាន 80% នៃការគ្របដណ្តប់ជាច្រើន។ ហើយនោះពីមុនគឺដូច្នេះបច្ចុប្បន្នមួយគឺ 50 ។ យើងនឹងទទួលបានការគ្របដណ្តប់ 80% សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះមួយ, ពីរនិងបី។ ហើយបន្ទាប់មកការប្រើប្រាស់ចម្រុះគឺបីគឺកំរិតធំជាងនេះ។ យើងមានរឿងបួននៃរឿងបួនខ្ពស់។ បន្ទាប់មកយើងមានជំហានត្រឡប់មកវិញហើយពីទីនោះយើងអាចមានប្រភេទនៃរឿងរ៉ាវចំនួនប្រាំបីបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះសរុបទៅសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះបីយើងមានអគារខ្ពស់ចំនួន 12 ជាន់។ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ, បួនគឺខ្នាតមធ្យមទៅធំ។ នេះគឺជាពាណិជ្ជកម្មច្រើនបំផុតហើយកន្លែងដែលយើងក៏ចង់មានមន្ទីរពិសោធន៍មួយចំនួន, អ៊ុំ, អគារមន្ទីរពិសោធន៍និងឧស្សាហកម្មពន្លឺ។ អ៊ុំដូច្នេះយើងមានប្រាំមួយរឿងអគារប្រាំបីជាន់ដែលមានកំពស់អតិបរមាហើយយើងមានគ្របដណ្តប់តិចជាងនេះក្នុងមួយនេះគឺ 70% ។ ទាំងនេះគឺជាភាពខុសគ្នាចម្បងពីអ្វីដែលមានស្រាប់ចំពោះអ្វីដែលយើងកំពុងស្នើសុំឥឡូវនេះ។ យើងមានសំណើទីពីរ។ ដូច្នេះដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញគឺដូចគ្នាពីភាគខាងជើងរហូតដល់ផ្នែកចុងក្រោយនិងខាងត្បូងនៃអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងដែលជាកន្លែងដែលយើងធ្វើគឺពន្យារចំរុះ 3 ផ្លូវសម្រាប់ខាងកើត។ ហើយនោះគឺភាគច្រើនដោយសារតែយើងមានផ្លូវហាយវេហើយយើងមានសតិបណ្ដោះអាសន្ននិងប្រវែងនិងជម្រៅលើដីជាច្រើនដែលអាចឡើងខ្ពស់បាន។ ដូច្នេះហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងពង្រីកនៅខាងកើត។ ហើយបន្ទាប់មកនៅខាងលិចខាងលិចអ្វីដែលយើងធ្វើគឺស្នើឱ្យមានពាណិជ្ជកម្មតែប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះនៅក្នុងតំបន់នេះយើងនឹងមិនមានលទ្ធភាពលំនៅដ្ឋានមួយគឺសំខាន់គឺសុំទោសខ្ញុំមានខ្លះខ្ញុំបានភ្ជាប់គ្នា។ ខ្ញុំមានបញ្ហាខ្លះ។ មិនអីទេវាល្អទាំងអស់។ ដូច្នេះនៅខាងលិចខាងលិចវាគ្រាន់តែជាពាណិជ្ជកម្មប៉ុណ្ណោះ។ ហើយក្នុងករណីនេះយើងនឹងក្លាយជា ការអនុញ្ញាតិឱ្យការប្រើប្រាស់តម្រង់ទិសស្វ័យប្រវត្តិ។ សុំទោស? មែនហើយខ្ញុំមានខ្លះ ... ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមាននេះ? មែនហើយខ្ញុំបានចាកចេញពីការពង្រីកនេះ។
[Kit Collins]: មិនអីទេយើងនឹងឱ្យអ្នកត្រឡប់មកវិញនៅទីនោះ។
[SPEAKER_02]: អ្នកគ្រាន់តែត្រូវត្រលប់ទៅតំណហើយភ្ជាប់ឡើងវិញដើម្បីពង្រីក។
[Paula Ramos Martinez]: មែនហើយខ្ញុំពិតជាធ្វើដូច្នេះ។ សូមអភ័យទោសដោយសារមូលហេតុខ្លះខ្ញុំជាប្រភេទអ៊ិនធឺរណែតរបស់ខ្ញុំនៅគ្រប់ទីកន្លែង។
[Kit Collins]: មិនអីទេសូមវាយដំហើយយើងនឹងទទួលបានបទបង្ហាញរបស់ប៉ាឡារ៉ាត្រឡប់មកវិញ។ ខ្ញុំនឹងសួរសំណួរពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា Paola ប្រហែលជាមិនអាចឆ្លើយតបបានទេសម្រាប់ពេលវេលាប្តីប្រពន្ធ។
[Anna Callahan]: អូខ្ញុំទើបតែគិតថាខណៈពេលដែលយើងកំពុងបង្កើនការបង្រួបបង្រួមយើងអាចសួរសំណួរមួយចំនួន។
[Kit Collins]: មែនហើយខ្ញុំគិតថាមែនហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យនាងលើកទីពីរដើម្បីរកបញ្ហាកុំព្យូទ័ររបស់នាង។ មិនអីទេ។
[Zac Bears]: ខ្ញុំនឹងចែករំលែកឥឡូវនេះ។ វាមានខ្សែដូច្នេះអ្នកមិនបាត់បង់វ៉ាយហ្វាយទេប្រសិនបើអ្នកដោតនៅទីនោះ។ វាអាចជាដំណោះស្រាយសម្រាប់ប្រសិនបើយើងមានបញ្ហាវ៉ាយហ្វាយ។ មើលទៅដូចជាយើងមិនអីទេឥឡូវនេះវាគ្រាន់តែជាការកត់សម្គាល់ប៉ុណ្ណោះប្រសិនបើអ្នកចង់បង្ហាញ។
[Paula Ramos Martinez]: មិនអីទេខ្ញុំត្រឡប់មកវិញ។ សុំទោស។ បាទ / ចាសដូច្នេះនៅក្នុងតំបន់នេះយើងនឹងចង់រក្សាការប្រើប្រាស់ដែលផ្តោតលើការស្វ័យប្រវត្តិទាំងនេះដែលមានរួចហើយមានបំណងចង់តំឡើងវាបន្តិចហើយ។ យើងជ្រើសរើសតំបន់នេះដោយសារតែការតភ្ជាប់ដែលយើងមានជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាពិសេស ផ្នែកខាងត្បូងនៃអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងហើយដោយសារតែនៅម្ខាងទៀតយើងមានលទ្ធភាពឡើងខ្ពស់នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបានដាក់វានៅខាងលិចតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនេះដែលយើងអាចមានវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតមិនមានលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនហើយក៏អាចប្រើបានផងដែរ។ ដូច្នេះស្តង់ដារវិមាត្រនិងអ្វីដែលអ្នកនឹងឃើញនៅទីនេះបទដ្ឋានគឺស្រដៀងគ្នាសម្រាប់តែពាណិជ្ជកម្មប៉ុណ្ណោះ។ អ្វីដែលយើងមានគឺយើងបន្ថែមការថយក្រោយខាងមុខមួយចំនួនដែលចេញពីសូន្យឬបីដែលយើងមាននៅក្នុងជម្រើសផ្សេងទៀតដល់ 20 ហ្វីត។ អ្វីដែលជាផ្នែកផ្សេងទៀតដែលអ្នកឃើញថាមានតម្លាភាពកាន់តែច្រើនវាគឺប្រសិនបើយើងទៅរកការលើកទឹកចិត្តឬអត់។ ដូច្នេះវាមិនចាំបាច់ធ្វើជាមួយជម្រើសនេះទេប៉ុន្តែវាកាន់តែច្រើនជាមួយនឹងលទ្ធភាពនៃការធ្វើបែបនេះដោយការលើកទឹកចិត្តក្នុងតំបន់លើកទឹកចិត្ត។ ហើយវាជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងពន្យល់នៅពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែភាគច្រើនប្រសិនបើយើងទៅដោយតំឡើងប្រាក់លើកទឹកចិត្តកម្ពស់អតិបរមាដែលយើងនឹងមានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះមួយនឹងមានបួនរឿងខ្ពស់។ ហើយនោះគឺត្រឹមត្រូវ, តំបន់តំឡើងថ្លៃមុនគេ។ ប្រសិនបើយើងចង់ឆ្លងកាត់តំបន់លើកទឹកចិត្តបន្ទាប់មកពួកគេអាចបន្ថែមរឿងពីរបន្ថែមទៀតហើយនោះនឹងមានចំនួន 6 សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ 1 ។ ហើយផងដែរសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ 2 យើងនឹងមានបួន។ ប្រសិនបើយើងទៅរកការលើកទឹកចិត្តតំបន់នោះយើងអាចមានបូកនឹងពីរ។ ហើយជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ចម្រុះ 3 វានឹងកាន់តែខ្ពស់បន្តិច។ យើងនឹងមាន 10 សម្រាប់ដុំដូចប៉មហើយបន្ទាប់មកយើងអាចបន្ថែមបួនទៀត។ ដូច្នេះជាសរុប, មាន 14, ហាងនេះគឺខ្ពស់សម្រាប់ការលាយបញ្ចូលគ្នារវាងការប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ហើយបន្ទាប់មកពាណិជ្ជកម្មវានឹងមាន 6 បូកពីរ។ ដូច្នេះនេះគឺមានតែប្រសិនបើយើងទៅរកការលើកទឹកចិត្តក្នុងតំបន់អាថ៌កំបាំងនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំងឬអត់។ វាមិនចាំបាច់ធ្វើតាមពិតទេដែលយើងកំពុងមើល។
[Kit Collins]: ខ្ញុំមានសំណួររហ័សលើរឿងនោះ។ តំរែតំរង់កំហឹងដែលអ្នកទើបតែបានគូសបញ្ជាក់តើវានឹងមានសម្រាប់ជម្រើសប្រើប្រាស់ដី A និងជម្រើសខដែរឬទេ? វាអាចជាបាទ។ មិនអីទេសូមអរគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាវាមិនជាក់លាក់ចំពោះជម្រើសខទេ។
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងចូលទៅក្នុងការប្រៀបធៀប។ ខ្ញុំចង់ស្តាប់យោបល់របស់អ្នក។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ជម្រើសសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាឱ្យប្រាប់ខ្ញុំពីអ្វីដែលពួកគេគិត។ ហើយនេះមិនមែនជា A ឬ B ទេយើងនៅតែអាចកែប្រែវាបានយើងនៅតែអាចធ្វើការកំណែដែលធ្វើឱ្យយើងពេញចិត្តយើងទាំងអស់គ្នា។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យសូមអរគុណលោក Pella ។ ខ្ញុំនឹងទៅរកសំណួរនិងយោបល់របស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំពិតជាចង់ស្តាប់ទស្សនវិស័យបុគ្គលិកផែនការរបស់យើងលើការប្រៀបធៀបនេះហើយម៉ឺនុយជំរើសនេះផងដែរ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។
[Anna Callahan]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានមួយគ្រាន់តែជាសំណួរសម្រាប់ការចង់ដឹងចង់ឃើញរបស់ខ្ញុំហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំក៏មានយោបល់ដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញហេតុអ្វីបានជាពាណិជ្ជកម្មគឺស្មើនឹង 50% នៃការធានារ៉ាប់រងហើយអ្នកផ្សេងទៀតមានចំនួន 80% ។ តើវាដូចជារឿងស្តង់ដារហើយតើមានមូលហេតុបែបណាដែរ?
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះនេះគឺដោយសារតែប្រភេទពាណិជ្ជកម្មដែលនៅពេលនេះនៅទីនោះ។ ពួកគេមានការផ្ទុកបន្ទុក 50% នេះដែលមានការថយចុះដែលពួកគេមានពីព្រោះវាមានចម្ងាយ 15 ហ្វីតស្ទើរតែទាំងអស់ស្ទើរតែនឹងឧបសគ្គអ្នកមានចំនួន 50% ហើយ។ ដូច្នេះហើយទើបពួកគេមាន 50% នៅពេលនេះ។ លោកអ៊ុំយើងនៅក្នុងជំរើសទាំងនេះមិនមានជំរើសទាំងពីរនេះទេយើងមាន 50 ដែលយើងទៅ។ អប្បបរមាគឺ 70% ព្រោះយើងពិតជាចង់មានលក្ខណៈទូលំទូលាយនិងផ្តល់ឱ្យកាន់តែច្រើន។
[Anna Callahan]: ហើយខ្ញុំបានឃើញវាហើយខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញដូចផ្ទៃដែលអាចជ្រាបចូលបាន។ ប្រសិនបើវានឹងមានចំនួន 80% គ្របដណ្តប់ច្រើន។ តើយើងមានចរន្តម្តងទៀតដោយសារតែខ្ញុំដឹងនៅក្នុងតំបន់នោះយើងពិតជាបារម្ភអំពីវាជាកោះកំដៅ។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសហើយដូច្នេះសម្រាប់ការនោះយើងនឹងឆ្លងកាត់ជម្រើសពិន្ទុបៃតងដែលយើងនឹងពិនិត្យមើលនៅពេលក្រោយ។ ហើយជាពិសេសដោយសារតែនៅក្នុងតំបន់នេះអ្វីដែលយើងចង់បានគឺបង្កើតឱ្យមានលក្ខណៈទូលំទូលាយបន្ថែមទៀតដើម្បីឱ្យកាន់តែសកម្មនិងរស់រវើក។ យើងត្រូវទៅរកដំណោះស្រាយផ្សេងទៀត។ ហើយនោះអាចជាឧទាហរណ៍យើងបានតម្រូវឱ្យមានរយៈពេល 30 ហ្វីតពីផ្លូវហាយវេ។ ដូច្នេះវាអាចជាសតិបណ្ដោះអាសន្នពណ៌បៃតងដើម្បីជួយឱ្យយើងសម្អាតខ្យល់ប៉ុន្តែក៏ជាតំបន់គ្រប់គ្រងទឹកភ្លៀងដែលអាចរាប់ឆ្ពោះទៅរកពិន្ទុបៃតង។ ដំបូលពណ៌បៃតងឬខៀវដែលនឹងជួយយើងដើម្បីឱ្យយើងពិតជាអាចមានធាតុផ្សេងៗគ្នាដែលអាចជួយដល់ការគ្រប់គ្រងទឹកភ្លៀង។
[Anna Callahan]: ចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំអូអ្នក?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមលើនោះថាមានទាំងពីរសម្រាប់ច្រករបៀងពិសេសនេះទីក្រុងនេះសម្រាប់ទីក្រុងទាំងមូលទីក្រុងនេះមានបទបញ្ជាទឹកហូរអំពីចំនួនទឹកព្យុះ។ ដូច្នេះដោយមានទំហំទំនេរតិចពួកគេនឹងត្រូវឆ្លងកាត់កន្លែងនោះហើយបន្ទាប់មកពួកគេមានធុងស្តុកក្រោមដីដែលបើកចូលក្នុងដីដូច្នេះវានឹងមានចីវាញណនលៀងចូលទៅក្នុងនោះហើយបន្ទាប់មកវានឹងមាននៅទីនោះវានឹងមាននៅទីនោះ។ ផ្លូវនោះ។ ដូច្នេះវានឹងមានតម្រូវការសម្រាប់ពួកគេត្រូវជួបហើយពួកគេត្រូវតែជួបវាបន្ថែមទៀតជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធជាជាងដូចជាដើមឈើស្អាតប៉ុណ្ណោះ។ មួយទៀតគឺថា MassDot មានបទបញ្ជាទឹករថាយអំពីអ្វីដែលអ្នកត្រូវព្យាបាលនិងសង្កត់និងចាប់យកនៅលើគេហទំព័រធៀបនឹងអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលទៅក្នុងផ្លូវ។ ដូច្នេះអ្នកទាំងនោះនឹងចូលមកហើយនៅពេលដែលយើងកំពុងអភិវឌ្ឍពិន្ទុពណ៌បៃតងសម្រាប់ទីក្រុងនេះយើងនឹងត្រូវការ សូមក្រឡេកមើលអ្វីដែលបទប្បញ្ញត្តិស្តីអំពីព្យុះរបស់ព្យុះរបស់យើងត្រូវប្រាកដថាយើងយ៉ាងហោចណាស់តឹងរ៉ឹងដូចអ្នកទាំងនោះដែរ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកយើងនឹងដឹងថាចំណុចមានច្បាប់ខ្លះនៅជុំវិញនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែបន្ថែមវានៅក្នុង។
[Anna Callahan]: សូមអរគុណ។ ការផ្តល់យោបល់ចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំគឺដោយសារតែខ្ញុំរស់នៅទីនោះហើយខ្ញុំហើយខ្ញុំក្មេងរបស់ខ្ញុំទៅរកមើលជម្រើសខ។ នៅលើផ្លូវហើយបន្ទាប់មកមានក្បាលដីខ្នងទាំងនោះត្រូវបានប្រើលាយឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលមិនមានសំលេងរំខានយ៉ាងខ្លាំងនៅជិតសាលានិងឧទ្យានហើយផ្ទះសាធារណៈនេះក៏នៅទីនោះដែរ។ ដូច្នេះការមានអ្នកដឹងថាការប្រើប្រាស់កាន់តែល្អជាងនេះបន្តិចដោយគ្រាន់តែធ្វើឱ្យអ្នកទាំងបីនោះគឺអស្ចារ្យណាស់។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថានោះគឺជាសំណូមពរដ៏អស្ចារ្យ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងធ្វើជម្រើសដំបូង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាចបំពេញបន្ថែមបានយ៉ាងល្អជម្រើសខ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកជំទាវ។ ចំនុចរបស់ Callaghan សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callaghan ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជា មធ្យោបាយងាយស្រួលបំផុតក្នុងការឈានទៅរកទិសដៅនោះគឺត្រូវធ្វើឱ្យបានចម្រុះប្រើមួយនៅលើក្បាលដីទាំងនោះដែលមាននៅលើជើងនោះខ្ញុំគឺជាជម្រើសគាំទ្រខ។ នោះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងផ្លាស់ទីសម្រាប់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានោះជាចំណុចដ៏ល្អ។ ហើយប្រហែលជាជើងនោះអាចដូចជា MX មួយហើយប្រហែលជាវាសូម្បីតែ MX មួយដោយគ្មានការលើកទឹកចិត្ត។ ដូច្នេះវាស្ថិតនៅលើរឿងបួន។ តាមវិធីនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាចសមហេតុផលសម្រាប់ គ្រាន់តែក្បាលដីទាំងនោះដែលស្ទើរតែនៅភាគនិរតីនៃខ្សែឧទ្យានប្រសិនបើវាសមហេតុផលនៅលើផែនទីដែលជាប្រភេទនៃឆ្កែនោះដែលចេញពីស្រុកនោះ។ ដូច្នេះនោះគ្រាន់តែជាការផ្តល់យោបល់របស់ខ្ញុំនៅទីនោះ។ ខ្ញុំគិតថានៅលើសំណួរគ្របដណ្តប់ជាច្រើនខ្ញុំគិតថាទឹកភ្លៀងនិងទឹកពណ៌បៃតងគឺអស្ចារ្យណាស់ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏គិតដែរ អប្បបរមាដែលមានអប្បបរមា។ អប្បបរមាគឺពិតជាល្អផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងដឹងសូម្បីតែទំហំអគារកើនឡើងក៏ដោយយើងនឹងឃើញថាមានការកើនឡើងនូវទំហំបៃតងពីព្រោះឥឡូវនេះសូម្បីតែការគ្របដណ្តប់ 50% ក៏ដោយវានៅតែមិនចេះរីងស្ងួត 100% ។ ដូច្នេះនោះជាកន្លែងដែលខ្ញុំគិតថាយើងនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍នៅទីនោះ។ ហើយបន្ទាប់មកប្រហែលជាទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមពីពិន្ទុលើកទឹកចិត្តនិងពណ៌បៃតងផងដែរ។ ខ្ញុំមានសំណួរអំពីការថយចុះអតិបរិមាជាពិសេសក្នុងការប្រើប្រាស់ចម្រុះពីរនិងលាយបញ្ចូលគ្នារវាងប្រើ 3 ហើយថែមទាំងប្រើផងដែរ។ វាហាក់ដូចជាច្រើនណាស់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យការថយចុះ 20 ហ្វីតបន្ថែមលើពេលដែលយើងមានរួចហើយត្រូវមានកន្លែងឈប់សំរាក 18 ហ្វីត។ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើវាអាចធ្វើឱ្យវាមើលទៅមិនរអាក់រអួលឬប៉ះពាល់ដល់ជួរមុខដែលយើងកំពុងព្យាយាមបង្កើត។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើគំនិតរបស់អ្នកស្ថិតនៅលើអ្វីនោះ។ វាដូចជាសញ្ញាទាំងបី។ អប្បបរមាធ្វើឱ្យយល់បាន, អតិបរមាហាក់ដូចជាធំណាស់។
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះបាទ / ចាសហើយវាអាស្រ័យលើ។ អ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើ។ នោះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយនៅចុងបញ្ចប់។ ដូច្នេះអប្បបរមានិងអតិបរិមាទាំងនេះអ្វីដែលយើងចង់បានគឺថានៅពេលណាដែលពួកគេឈានដល់ចំនួនអតិបរមាវាដោយសារតែពួកគេកំពុងផ្តល់អ្វីមួយដល់ ashme សាធារណៈ។ ដូច្នេះពួកគេកំពុងធ្វើផ្លាហ្សាឬពួកគេកំពុងសាងសង់អ្វីមួយដែលវាត្រូវតែសកម្មឬទេសភាពសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទឹកភ្លៀង។ ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលយើង ប្រសិនបើពួកគេអាចធ្វើបានព្រោះមានខ្លះក្នុងការប្រើប្រាស់ចម្រុះពីរនិងប្រើបានលាយបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងច្រើនជាពិសេសនោះគឺមានច្រើនណាស់ដែលពួកគេអាចទៅរកបាន 20 ហ្វីត។ យើងមិនចង់បានច្រើនជាងនេះទេពីព្រោះយើងមិនចង់មានការដាច់ពីគ្នារវាងអគារនិងផ្លូវប៉ុន្តែយើងអាចអនុញ្ញាតឱ្យវាកើតឡើងបានប្រសិនបើវាជាអគារខាងមុខសកម្មខ្លាំងណាស់។
[Zac Bears]: ហើយខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំជាមួយនោះ ប្រសិនបើយើងគ្រាន់តែសរសេរវាថាជាការថយក្រោយតើពួកគេអាចធ្វើអ្វីដែលពួកគេចង់បានដាក់ចំណតរថយន្តនៅទីនោះ?
[Paula Ramos Martinez]: ទេគ្មានចំណតរថយន្តអាចរកបានទេដែលអាចធ្វើទៅបាននៅទីធ្លាខាងមុខ។
[Zac Bears]: ហើយយើងនឹងសរសេរវាទៅក្នុងស្តង់ដារនៃការអនុវត្តសម្រាប់ស្រុក? យាយ។ មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់ព្រោះនោះគ្រាន់តែជាកង្វល់របស់ខ្ញុំដែលមាន 20 ហ្វីត។ ហើយខ្ញុំដឹងថាយើងនឹងនិយាយអំពីការថយក្រោយខាងមុខផ្សេងទៀតការថយក្រោយតាមដងផ្លូវនៅពេលក្រោយដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនចូលទៅក្នុងនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាខ្ញុំចង់និយាយហើយប្រហែលជាដានីញែលអាចនិយាយទៅកាន់ការបន្ថែមនេះបន្តិចបន្តួចនៅក្នុងក្បាលដី, វាហាក់ដូចជាមាននៅលើផ្ទាំងនេះ, នោះគឺជាក្បាលដីដែលមានម្លប់ខ្មៅដូច្នេះយើងបានយល់ស្របរួចហើយថាយើងចង់រួមបញ្ចូលនោះ។ តំបន់បន្ទាត់ចុច។ ដានីញែលវាស្តាប់ទៅដូចជាអ្នកបានចេញទៅក្រៅបន្តិចនៅក្នុងសង្កាត់។ តើអ្នកអាចចេញទៅក្រៅនៅតាមតំបន់ណាមួយនៃសង្កាត់ទេ? មិនអីទេ។ ទំនោររបស់ខ្ញុំគឺចង់និយាយថាគ្រាន់តែទុកឱ្យអ្នកដែលមានមុខមហាក្រក់ដែលមានចំណងជើងថា " យ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់ពេលនេះវាគ្រាន់តែធ្វើឱ្យដំណើរការរបស់យើងសាមញ្ញប្រសិនបើយើងត្រូវនិយាយសម្រាប់ពេលនេះសូមទុកឱ្យមានរឿងរ៉ាវដែលមានអាថ៌កំបាំងហើយយើងអាចត្រលប់មកវិញនៅពេលដែលយើងកំពុងធ្វើការវាយតម្លៃរបស់អ្នកជិតខាងហើយសម្រេចចិត្តថាតើយើងចង់បោះជំហានទៅមុខទៀតនៅតំបន់ដាច់ស្រយាលទាំងនោះដែរឬទេ។ ដោយសារតែវាអ្នកដឹងទេអ្នកទាំងនោះគឺជាកន្លែងដែលវាភ្លាមៗ។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះជាមូលហេតុដែលយើងមិនមានយើងដូចយើងធ្វើវាទេ? តើយើងមិនធ្វើវាទេឬ? ខ្ញុំអាចមើលឃើញការឈ្លោះប្រកែកគ្នាសម្រាប់ផ្លូវ Hancocks ផ្លូវ rescent, Mystic Avel ប្លុកប្រហែលជាច្រើនជាងប្លុកបន្ទាប់នៅលើផ្លូវ Hancock ។ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកបូករាជម្នាក់គឺបូករួមទាំងអឡេឡេនឌឺមួយគឺពិតជាស្វិតស្វាញមែនទេ? វាជាអ្វីដែលផ្ទះប្រាំបួនឬប្រាំបួនឬ 10 ដូចជាផ្ទះលំនៅដ្ឋានដែលនៅទីនោះនៅទីនោះចំណែកឯនៅលើច្រករបៀងដែលនៅសល់នោះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ទេ។ នោះគឺជាយោបល់របស់ខ្ញុំសម្រាប់អ្នកទាំងនោះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចនិយាយអំពីវានៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំសុខចិត្តធ្វើវាក្នុងទម្រង់ជាចលនាមួយដែលគ្រាន់តែរួមបញ្ចូលទាំងក្បាលដីដែលបានបន្លិចពណ៌លឿងនៅជុំទីមួយនេះហើយយើងអាចត្រឡប់មកវិញនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលតំបន់អ្នកជិតខាងនៅជុំវិញបន្ទាត់ចុច។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ចង់ស្តាប់នូវអ្វីដែលអ្នកត្រូវនិយាយហើយអ្វីដែលគំនិតរបស់ក្រសួងការងារមាននៅលើនោះជាពិសេស។
[Alicia Hunt]: សិទ្ធិរបស់លោកជំទាវទាំងអស់។ ដូច្នេះវិធីមួយដែលមើលវាគឺវាមិនជះឥទ្ធិពលដល់អ្នកដែលរស់នៅទីនោះទាក់ទងនឹងអ្វីដែលផ្ទះរបស់ពួកគេមាននិងអ្វីដែលពួកគេមាននោះទេ។ វានឹងជះឥទ្ធិពលដល់អ្នកដែលពួកគេអាចលក់បាន។ ដូច្នេះវានឹងមាននៅក្នុងទ្រឹស្តីធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់ពួកគេកាន់តែមានតម្លៃដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រហែលជាចង់មកដោយពួកគេហើយសាងសង់អ្វីដែលធំនៅទីនោះនិងសរុបជាក្បាលដី។ ព្រោះវាមាននៅក្នុងតំបន់តំបន់រួចហើយ។ ដូច្នេះវានឹងមានការលើកទឹកចិត្តដល់រឿងនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ឃើញថាវាអាចទាក់ទងនឹងអ្នកស្រុកដែលរស់នៅក្បែរនោះដែរពីព្រោះបន្ទាប់មកពួកគេចូលចិត្តណាស់ឥឡូវនេះអគារធំ ៗ ទាំងនេះនឹងជំរុញឱ្យមានភាពជិតស្និទ្ធនិងខិតទៅជិតផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះវាពិតជាប្រជាជនគឺជាមនុស្សបន្ទាប់ដែលបានរារាំងអ្នកដែលមានការព្រួយបារម្ភច្រើនជាងប្រជាជននៅប្លុក។ ដូច្នេះគ្រាន់តែគិតពីវាតាមវិធីនោះ។ នៅជុំវិញតំបន់ Hancock ខ្ញុំគិតថាតើមានភាពងាយស្រួលក្នុងការគិតយ៉ាងដូចម្តេចនៅពេលដែលប្លុកខាងក្នុងធ្វើឱ្យយល់បានច្រើន។ ខ្ញុំប្រាកដថាស្ទើរតែទាំងអស់វាជាកម្មសិទ្ធិរបស់គណបក្សមួយហើយនោះគ្រាន់តែជាការបើកចំហរដែលមានសក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍប៉ុណ្ណោះចំណែកឯផ្ទះខាងក្រៅគឺជាកន្លែងដែលផ្ទះទាំងអស់នោះប៉ុន្តែវាអាចអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ម្នាក់បានមកកាន់តែជិតស្និទ្ធ? ខ្ញុំចង់និយាយថាការពិតគឺយើងមានក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែលមានផែនការល្អណាស់ នោះនឹងមើលទៅទីតាំងគេហទំព័រសម្រាប់អ្វីដែលនរណាម្នាក់ដែលបានព្យាយាមសាងសង់នៅលើអគារ 10.000 ហ្វីតការ៉េឬច្រើនជាងនេះត្រូវចូលទៅកាន់កម្មវិធីពិនិត្យផែនការគេហទំព័រហើយពួកគេបានមើលទៅយ៉ាងម៉េចដែរតើវាអាចធ្វើឱ្យអន្តរាយដល់សហគមន៍យ៉ាងដូចម្តេច? ដូច្នេះរឿងមួយដែលខ្ញុំអាចនិយាយបានគឺថាយើងប្រហែលជាចង់ from ពីអ្នកជិតខាងខ្លះ។ វាសមហេតុផលប្រហែលជារុញវាចោល។ សភាវគតិរបស់ខ្ញុំគឺរក្សាប្លុកខាងក្នុងនៃភាពសោកស្តាយដែលខ្ញុំមិនបានឃើញទាំងអស់ខ្ញុំគិតថាវាមានអឌ្ឍចន្ទ Hancock មានផ្លូវបីផ្សេងគ្នាដែលមានឈ្មោះថា Hancock Like នៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ណាស់ថាប្រសិនបើមនុស្សកំពុងមើលអេក្រង់អ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ ហើយផែនទីទាំងនេះមាននៅលើគេហទំព័រហើយអំណាចនេះនឹងឡើងលើគេហទំព័រនៅខាងក្នុងខ្ញុំអាចនិយាយបានថាមួយថ្ងៃឬដូច្នេះ។
[Zac Bears]: អស្ចារ្យណាស់។ មែនហើយខ្ញុំគិតថាប្រាក់រង្វាន់និងអាឡិចសាន់ឌឺដែលជាគំនិតរបស់ខ្ញុំគឺអ្នកមានអ្វីដែលការអភិវឌ្ឍថ្មីពី 10 ទៅ 15 ឆ្នាំដែលជាផ្នែកខាងមុខនៃអាថ៌កំបាំងរបស់អាថ៌កំបាំង Ave. ដូច្នេះប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ចងខ្សែក្បាលដីទាំងនោះពួកគេប្រហែលជាមិនគោះរឿងនោះទេ។ ដូច្នេះវាមិនពិតជានៅលើអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងទេប្រសិនបើពួកគេបានបញ្ចូលអ្នកដែលបានបង្កើតអ្នកទាំងនោះ។ ដូច្នេះនោះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំមានទំនោរបំផុត។ ហើយខ្ញុំមានទំនោរយល់ព្រមជាមួយអ្នកនៅកណ្តាលនោះខ្សែដែលត្រូវបានគេមើលងាយនៅជុំវិញផ្លូវ Hcancock, តុលាការ Hancock, Hancock Ave, Hancock ផ្លូវ Hancock ខ្ញុំគិត។ ខ្ញុំធ្វើខុសព្រឹត្តិការណ៍ហ្វេសប៊ុកនៅលើបញ្ហាខុសមួយដង។ ទៅប្រមូលអ្នករាល់គ្នា។ អ៊ុំ, ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំនឹងចាកចេញពីចលនារហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃការពិភាក្សា។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញដៃម្នាក់មកពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាកំពុងវង្វេងស្មារតី។
[Matt Leming]: យាយ។ អ៊ុំ, ដូច្នេះ ឥឡូវនេះសូមអភ័យទោសចំពោះប្រធានក្រុមប្រឹក្សាបេក្ខជនគ្រាន់តែបញ្ជាក់ច្បាស់ប៉ុណ្ណោះដែលជាយោបល់របស់អ្នកដើម្បីជំនួស Posterwest Parcel នៅទីនោះដែលខុសគ្នារវាង A និង B ជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ចម្រុះ?
[Zac Bears]: គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ប្រសិនបើខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំចង់មានន័យថាក្បាលដីនៅទីនេះដោយ Hicks Ave ។ នៅទីនេះ។ យាយ។
[Anna Callahan]: ត្រឡប់មកវិញ, អ្នកបានលើកឡើងថាប្រហែលជាការរក្សាវាថាមិនបានវាយតម្លៃតំបន់លើកទឹកចិត្តនិងរក្សាវា។
[Zac Bears]: ប្រហែលជា, នោះគ្រាន់តែជាគំនិតមួយ, យាយ។
[Anna Callahan]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើគាត់កំពុងសួរអំពីរឿងនោះទេ។
[Zac Bears]: វាពិតជាអ្វីៗទាំងអស់ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រសិនបើមនុស្សបាននៅទីនោះអ្នកមានលេខទូរស័ព្ទខាងក្រោយហើយបន្ទាប់មកមានឧទ្យានឯកជនហើយបន្ទាប់មកឧស្សាហកម្មមួយចំនួនដែលត្រូវបានស្នើឡើងជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងគិត។
[Matt Leming]: មិនអីទេមែនសម្រាប់ខ្ញុំមានន័យថាមែនហើយសម្រាប់វត្ថុដែលដូចជានៅក្បែរនោះខ្ញុំពិតជាអាចមើលឃើញអំណះអំណាងសម្រាប់ការធ្វើឱ្យបានប្រើសម្រាប់តំបន់ដែលនៅសល់នៃដីនេះគ្រប់ពេលវេលា។ វាស្ថិតក្នុងកម្រិតស្លុតខ្លាំងណាស់។ មានធនាគារពីរនៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាសមហេតុផលក្នុងការកសាងលក្ខណៈខ្ពស់នៅទីនោះ។
[Zac Bears]: ដូចជាវាជាមូលដ្ឋានដែលមានអ្វីដែលគួរឱ្យគោរពសាលារៀនឧទ្យាននិងលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ។
[Matt Leming]: មែនហើយទេទេទេនោះ។ មិនអីទេ។ មែនហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំ misheard ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានណែនាំឱ្យធ្វើរឿងនោះទាំងមូល។ ទេសូមទោសមួយ។ មិនអីទេ។ អ៊ុំ, សំណួរទូទៅអំពីរឿងនេះព្រោះខ្ញុំកំពុងគិតអំពីអ្វីដែលមើលទៅដូចជារវាងការប្រើប្រាស់ចម្រុះរវាងជម្រើស A និងខ។ តើការប្រើប្រាស់ចម្រុះបីប្រភេទនឹងមានទំនោរទៅរកអ្វី? តើមានស្ថានភាពមួយដែលយើងសម្រេចចិត្តលើមួយហើយបន្ទាប់មកអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺដូចជាអញ្ចឹងខ្ញុំមិនគិតថាវាសមនឹងធ្វើវាទេប៉ុន្តែពួកគេនឹងមិនធ្វើវាសម្រាប់អ្នកផ្សេងទៀតទេ? អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងគិតគឺដូចជានៅពេលដែលយើងឆ្លងកាត់មួយក្នុងចំណោមរបស់ទាំងនេះតើមានអ្វីខុសគ្នានៃការប៉ាន់ស្មានដែលបានប៉ាន់ស្មាននោះទេ?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាវាពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងអ្វីដែលអាទិភាពរបស់ពួកគេនិងអ្វីដែលពួកគេចង់ធ្វើ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំបាន heard គឺពិតជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចូលចិត្តស្ថិតនៅក្រោមកម្ពស់ជាក់លាក់មួយ។ ដូច្នេះពួកគេមិនត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ថាជាការកើនឡើងខ្ពស់ទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាមាន 96 ហ្វីត។ ខ្ញុំកំពុងសម្លឹងមើលស្នងការអគាររបស់យើង។ ប្រហែលជា 7 រឿង។ មែនហើយមានពីព្រោះប្រសិនបើពួកគេឆ្លងកាត់កម្ពស់ជាក់លាក់ពួកគេបង្កឱ្យមានរបស់ផ្សេងទៀតគ្រប់ប្រភេទ។ ដូច្នេះវាដូចជាចំណុចផ្អែមមួយចំនួននៅជុំវិញតើកន្លែងចតរថយន្តនិងវត្ថុដូចនោះប៉ុន្មាន។ ដូច្នេះយើងច្រើនតែលឺសំលេងដូចបីលើមួយនិងបួនជាងពីរដែលមានអាផាតមិន 3 ជាន់ក្នុងរយៈពេលមួយជាន់ជាងមួយជាន់នៃចំណតរថយន្តឬបួនជាន់នៃផ្ទះល្វែងនៅលើចំណតរថយន្តពីរជាន់ជាងពីរជាន់នៃចំណតរថយន្ត។ ហើយខ្លះទៀតត្រូវធ្វើជាមួយសមាមាត្ររបស់ពួកគេដែលមានតំលៃសមរម្យនិងអ្វីដែលពួកគេអាចផ្តល់ជាតិហិរញ្ញប្បទាន។ វាខ្លះត្រូវធ្វើដូចជាកំពស់អតិបរមានិងរឿងរ៉ាវនៃអគារត្រូវតែធ្វើជាមួយលេខកូដអគារហើយនៅពេលដែលពួកគេកេះវត្ថុផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងក្រមអគារដែលធ្វើឱ្យវាមានតម្លៃថ្លៃជាងមុនដើម្បីសាងសង់អាគារខ្ពស់ ៗ ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកបុកកម្ពស់ជាក់លាក់មួយបន្ទាប់មកអ្នកចង់ទៅខ្ពស់ណាស់ព្រោះអ្នកបានបង្កឱ្យមានរបស់ដែលថ្លៃជាងទាំងអស់។ ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្នកចង់បង្កើនបរិមាណដង់ស៊ីតេលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ ដូច្នេះនោះគឺជាអ្វីដែលយើងធ្លាប់បានធ្វើហើយខ្ញុំបានឈោងទៅរកអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ហើយស្នើសុំឱ្យពួកគេមើលគេហទំព័រមួយ, ប្រហែលជាមើលការប្រជុំប្រសិនបើពួកគេចង់និយាយដោយផ្ទាល់នៅពេលពួកគេឃើញរបស់នេះដូចនេះ។ អ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះគឺថាការអត្ថាធិប្បាយធំបំផុតគឺការអត្ថាធិប្បាយដ៏ខ្លាំងបំផុតដែលខ្ញុំត្រូវធ្វើដើម្បីធ្វើសមាមាត្រនៃលំនៅដ្ឋាននៃលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនិងជម្រៅនៃតំលៃសមរម្យហើយមិនមែននិយាយអំពីការថយក្រោយនិងកំពស់ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាវាពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ប៉ុន្តែយើងនៅតែព្យាយាមចូលរួមបន្ថែមទៀតលើបញ្ហានេះ។
[Matt Leming]: ដូច្នេះសូមអភ័យទោសគ្រាន់តែគ្រាន់តែដើម្បីសង្ខេបដូចជាតាមទ្រឹស្តី, វាស្តាប់ទៅដូចជានោះគឺជាប្រភេទនៃជម្រើសដែលជាជម្រើសមួយដែលអ្នកដឹងមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះបន្ថែមទៀតប៉ុន្តែមិនខ្ពស់ទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយនៅពេលនេះគឺថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពួកគេមិនបានធ្វើទេ នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែងពួកគេពិតជាមិនយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះកំពស់ជាក់លាក់ដែលជាប្រភេទនៃជម្រៅនៃតំលៃសមរម្យនៅពេលពួកគេកំពុងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។ នៅពេលពួកគេកំពុងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។
[Alicia Hunt]: រឿងគឺប្រសិនបើអ្នកនឹងចូលចិត្តវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតនិង R & D និងប្រភេទផ្សេងទៀតនៃរឿងបន្ទាប់មកកម្ពស់និងតម្រូវការប៉ុន្តែបន្ទាប់មកពួកគេមានតម្រូវការលេខកូដអគារខុសគ្នា។ នៅពេលឥឡូវនេះប្រសិនបើអ្នកកំពុងធ្វើបានស្រាវជ្រាវនិងអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងតំរូវការអាគារតើប្រសិនបើអ្នករស់នៅមានប្រជាជនរស់នៅក្នុងអគារ។ ដូច្នេះខ្លះហើយតើអ្នករចនាអ្វីសម្រាប់រឿងនោះ? ខ្ញុំគិតថាជាទូទៅពួកគេនឹងនិយាយថាផ្តល់ឱ្យយើងច្រើនទៀតពីព្រោះបន្ទាប់មកយើងមានជម្រើសច្រើនទៀតមែនទេ? ប្រសិនបើអ្នកនិយាយថាវាមានរឿងរ៉ាវចំនួន 12 ត្រូវបានអនុញ្ញាតហើយពួកគេគិតថាវាមានតំលៃសមរម្យជាងឬគ្រាន់តែនិយាយថាវាជាការត្រឡប់មកវិញល្អប្រសើរសម្រាប់ការវិនិយោគរបស់ពួកគេក្នុងការកសាងរឿងរ៉ាវចំនួន 6 បន្ទាប់មកពួកគេនឹងសាងសង់តែរឿងរ៉ាវទាំង 6 ប៉ុណ្ណោះទោះបីយើងអនុញ្ញាតឱ្យបានច្រើនក៏ដោយ។ ខ្ញុំដឹងថាវាមានអារម្មណ៍ថាមានសេចក្តីប្រាថ្នាខ្លាំងណាស់។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺថាទាំងនេះទាំងអស់សុទ្ធតែស្ថិតនៅក្នុងអាណាចក្រនៃការចង់បានច្រើនជាងឧស្សាហកម្មពីរជាន់ដែលយើងមាន។ ដូច្នេះគ្មានអ្វីទាំងនេះនឹងត្រូវហាមឃាត់ឡើយ។ ខ្ញុំគិតថាបួនរឿងអាចទទួលបានបន្តិចអ្នកនឹងទទួលបានរបស់ផ្សេងៗគ្នាប្រសិនបើអ្នកកំពុងអនុញ្ញាតឱ្យមានបួនជាន់ជាងប្រសិនបើអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យប្រាំប្រាំមួយ។
[Matt Leming]: បន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះតាមដានវា។ ដូច្នេះតើច្បាប់និងការលើកទឹកចិត្តផ្សេងៗគ្នាទាំងអស់មានអ្វីខ្លះដែលធ្វើឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធ្វើការសម្រេចចិត្តទាំងនេះ? តើអ្នកដែលត្រូវបានដុតនំទៅក្នុងតំបន់នៅកម្រិតបទបញ្ញត្តិទេ? ឬតើអ្នកដែលត្រូវបានដុតនំទៅក្នុងច្បាប់ដែលត្រូវបានសំរេចគោលដៅរបស់បុគ្គលិកដែលជាលទ្ធផលនៃការសិក្សា?
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះជាមួយនឹងកម្រិតបុគ្គលិកយើងមិនមានបទបញ្ជាទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាមានបទបញ្ជាព្យុះកំពុងចេញពីវិស្វកម្ម។ វាជាអ្វីដែលមាននៅក្នុងពិធីបរិសុទ្ធ។ ហើយអ្វីដែលយើងមិនទាន់មានចំពោះគំនិតនៃការលើកទឹកចិត្តនេះដែលជាកន្លែងដែលយើងនិយាយថានេះជាចំនួនដែលអ្នកត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកធ្វើអ្វីៗដែលយើងចូលចិត្តអ្នកអាចឡើងខ្ពស់បាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងចង់ក្រឡេកមើលរឿងនោះព្រោះនោះអាចមានអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយព្រោះយើងបានព្យាយាមយករបស់ខ្លះដែលយើងចង់បានប៉ុន្តែមានប្រាក់ចំណេញទាបសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ ហើយព្យាយាមមើលថាតើអ្នកចង់បានរបស់ដែលយើងចង់បានទេយើងនឹងបង្កើនការត្រឡប់មកវិញរបស់អ្នកលើការវិនិយោគដោយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកឡើងខ្ពស់ហើយមានដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើន។
[Matt Leming]: ប្រភេទនៃការព្យាយាមជៀសវាងគឺថានៅពេលដែលអ្នកដឹងទេប្រសិនបើយើងបញ្ចប់ការដុតនំខ្លះដែលបញ្ចប់ការផ្លាស់ប្តូរនេះហើយបន្ទាប់មកនឹងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដែលអាចផ្លាស់ប្តូរបានកាន់តែច្រើននៅកម្រិតបុគ្គលិក។
[Alicia Hunt]: ហើយនោះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែនិយាយហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាយើងពិតជាមានសម្តេច Jonathan Silverstein នៅលើការពង្រីកនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងចាប់ផ្តើមនិយាយអូយាយយើងអាចធ្វើបានហើយវាប្រែថាយើងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើដូច្នេះទេខ្ញុំប្រាកដថាគាត់នឹងលើកដៃរបស់គាត់ហើយប្រាប់យើង។ ប៉ុន្តែយាយយើងគួរតែពិនិត្យមើលថាតើតំបន់តំណាក់ការលើកទឹកចិត្តការងារនិងអ្វីដែលជារបស់ទាំងនោះដែលអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដោយបុគ្គលិកជាជាងតាមរយៈការត្រលប់មកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញ។ វាជាសំណួរល្អណាស់។ តើអ្នកមានសំណួរបន្ថែមទៀតទេ? ខ្ញុំមានយោបល់តិចតួចពីរបីដែលស្ទើរតែលេងលើអ្វីដែលអ្នកកំពុងសួរប៉ុន្តែ។ មិត្ដ /?
[Matt Leming]: ទេទេខ្ញុំចង់លឺបន្ថែមទៀតអំពីប្រធានបទនេះប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានសំណួរជាក់លាក់ទៀតទេ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹងមុជចូលក្នុងតំបន់ដែលមានកម្លាំងចិត្តយ៉ាងខ្លាំងនៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការបន្ទាប់របស់យើងផងដែរ។ ដូច្នេះសូមទៅរកវា។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះយើងខ្លះបានមើលវត្ថុខ្លះនេះ។ យើងពិតជាធ្វើដូចការផ្តល់យោបល់របស់ក្រុមប្រឹក្សា Callahan ក្នុងការធ្វើដូច្នេះនៃការធ្វើចំណាត់ថ្នាក់នៃតំបន់ផ្សេងនៅជាប់នឹងលំនៅដ្ឋានសាធារណៈនិងសាលារៀននិងកន្លែងលេង។ ដែលធ្វើឱ្យយល់បានច្រើនក្នុងការមើលនោះ។ រឿងមួយទៀតដែលនៅពេលដែលយើងចូលទៅក្នុងតារាងប្រើយើងចង់គិតអំពីតំបន់ណាដែលយើងចង់ធ្វើឱ្យពិតជាអនុញ្ញាតឱ្យវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតនិងការស្រាវជ្រាវពិសេសជាងនេះ។ R & D គឺជាពាក្យទូទៅបន្តិចបន្តួចជាងនេះបន្តិចដែលថាអាចជាការស្រាវជ្រាវថ្មឬអ្នកដឹងទេការអភិវឌ្ឍបន្ទះសូឡាមួយចំនួននៃរបស់ផ្សេងទៀត។ ឧទាហរណ៍មានការអភិវឌ្ឍថ្មកំពុងបន្តនៅលើខ្នាតតូចអាថ៌កំបាំង Ave. ខ្ញុំត្រូវទៅគោះកាត់ខ្សែបូរសម្រាប់ក្រុមហ៊ុននោះកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះនោះគឺជាពាក្យទូទៅកាន់តែច្រើនដែលខ្ញុំគិតថាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ចំពោះសហគមន៍ថាវាជាផ្នែកមួយរបស់វាវាមិនមានលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្មទេវាមិនមែនជាឧស្សាហកម្មនោះទេយើងកំពុងធ្វើការស្រាវជ្រាវ។ ហើយដូច្នេះមានក្រុមហ៊ុនដែលធ្វើដូច្នេះ។ រឿងមួយទៀតដែលមានបំណែកវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតហើយខ្ញុំក៏បាន hearing ថាវាក៏ជាការពិតជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាស្អាតមួយចំនួនដែរ គម្រោងគឺថាអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យខ្ពស់ជាងនេះប្រសិនបើអគារផ្ទះល្វែងមាន 10 ហ្វីតមុនរវាងរឿងរ៉ាវ។ ហើយនោះជាបទដ្ឋានដែលអ្នកនឹងមានលក្ខណៈដូចតំបន់ដូចជាអូអ្នកបានអនុញ្ញាតិ 8 ជាន់និង 80 ហ្វីតឬប្រហែលជាជាន់ក្រោមរបស់អ្នកមានកំពស់តិចតួច។ ដូច្នេះ 85 ហ្វីតដូច្នេះជាន់ក្រោមរបស់អ្នកខ្ពស់ជាង។ ប្រសិនបើអ្នកនឹងអនុញ្ញាតឱ្យវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតអ្នកអាចនិយាយបានប្រាំមួយរឿងនិង 105 ហ្វីត។ ហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានមួយនឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យល្អវាចំលែក។ ប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតអាចនិយាយបានថាអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំធ្វើរឿងរ៉ាវនៃវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតចំនួនប្រាំបីរឿង។ ដូច្នេះរឿងមួយដែលខ្ញុំបានគិតអំពីថាខ្ញុំមិនបានធ្វើវាជាមួយខ្ញុំទេដែលយើងប្រហែលជាចង់ពិចារណាថាតើកម្ពស់អតិបរមារបស់យើងនិងធ្វើឱ្យពួកគេមានភាពឡូជីខលនៃរឿងរ៉ាវវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត។ ចំនួននោះចេញ។ យើងមានរូបមន្តដែលយើងកំពុងប្រើនៅពេលដែលយើងធ្វើតំបន់ 02 ពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតំបន់ 02 នៅ Medford ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានចំនួននៃរឿងជាក់លាក់និងកម្ពស់ខ្ពស់ជាងអគារខ្ពស់ហើយនោះគឺដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត។ អញ្ចឹង។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំនឹងមួយវិនាទីប៉ុណ្ណោះ។ ក្រុមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ សូមអរគុណច្រើន។ គ្រាន់តែលោតនៅទីនោះ។ ខ្ញុំរីករាយដែលអ្នកទើបតែបាននិយាយជាមួយរឿងនោះ។ នោះគឺជាសំណួរដែលខ្ញុំមាននៅលើ, អ៊ុំ, កញ្ចក់ប្រើចម្រុះប្រើជាពិសេសគឺដូចជាកន្លែងដែលអ្នកទាំងនោះរួមបញ្ចូលវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតឬការស្រាវជ្រាវជាពិសេស។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជារឿងដ៏អស្ចារ្យមួយដែលមានលក្ខណៈពិសេសសម្រាប់ការប្រជុំគណៈកម្មាធិការរបស់យើងឬទោះបីជាយើងអាចធ្វើឱ្យទាន់សម័យនៅក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ក៏ដោយអ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានជម្រើសយ៉ាងច្រើននៅក្នុងជម្រើសណាមួយដែលខ្ញុំអាចមើលឃើញវាពិតជាអាចមើលឃើញវា។ ផ្នែកខាងជើងនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងហើយខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញកាន់តែជាក់លាក់បន្តិចបន្តួចនៅលើកន្លែងដែលយើងអាចមើលឃើញនោះដែលយើងអាចមើលឃើញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចូលទៅក្នុងនោះ។ ហើយខ្ញុំនឹងកាន់ពីរសេនបន្ថែមទៀតរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ខ្ញុំនឹងទៅប្រទេស Paula តើអ្នកមានការឆ្លើយតបយ៉ាងរហ័សឬមិនអីទេនោះយើងនឹងទៅជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callaganagan ។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសដូច្នេះការប្រើប្រាស់វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតនេះមានគោលបំណងចង់មានច្រើនក្នុងការប្រើប្រាស់ចំរុះបួនដូច្នេះផ្នែកមួយនៃភាគខាងត្បូងនៃជម្រើសក។ ដូច្នេះផ្នែកមួយនៃតំបន់ដែលមានពណ៌ផ្កាឈូកដែលយើងឃើញថាមានពាណិជ្ជកម្មគឺពាណិជ្ជកម្មហើយប្រភេទពាណិជ្ជកម្មគឺកាន់តែច្រើនអំពីវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតឧស្សាហកម្មពន្លឺដូច្នេះផលិតកម្មបានបន្តិចបន្តួចជាមួយនឹងការលក់រាយនិងផងដែរ លំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានអ្វីដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់ដែលបាន about គឺប្រសិនបើថាតើអ្នកចង់បានអ្វីដែលអ្នកចង់បានការប្រើប្រាស់ចម្រុះទាំងនេះ 3 ដងឬប្រសិនបើអ្នកចង់មានលាយបញ្ចូលគ្នាសម្រាប់វិទ្យាសាស្ត្រវិទ្យាសាស្ត្រនៅភាគខាងត្បូងនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំងនៅភាគខាងត្បូងនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំងនៅភាគខាងត្បូងនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំង។
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោក Pella ។ មែនហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាប្រភេទនៃការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់មួយរបស់យើងឬពីរឬបីការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់សម្រាប់យប់នេះគឺតើយើងមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះបួនភាគខាងជើងនៃអាថ៌កំបាំងឬយើងចាកចេញពីការប្រើប្រាស់ដែលប្រើបានបីយ៉ាង? ហើយខ្ញុំគិតថាគិតមួយផ្នែកនៃសំណួររបស់ខ្ញុំនៅលើនោះខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតដែលបានសួររហូតមកដល់ពេលនេះ។ ខ្ញុំគិតថាការពិចារណាលើការប្រើប្រាស់ចម្រុះមួយសម្រាប់តំបន់នោះនៅតាមបណ្តោយភ្នំដែលនៅជិតឧទ្យានសាលារៀនផ្ទះមានអារម្មណ៍ច្រូតកាត់។ ប្រភេទនៃការលើកទឹកចិត្តដូចគ្នាដែលយើងកំពុងប្រើការប្រើប្រាស់ចម្រុះ 1 នៅចុងខាងលិចនៃអាថ៌កំបាំង។ ខ្ញុំគិតថាការដាក់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ 1 នៅជិតនោះវាជាប្រភេទមណ្ឌលមួយនៅទីនោះ។ វានៅជិតកន្លែងដែលផ្លូវជាច្រើនចូលរួម។ យើងកំពុងចាប់ផ្តើមមើលឃើញពីពាណិជ្ជកម្មដីឡូតិ៍ដ៏ស្រស់ស្អាតមួយចំនួនដែលបានចូលរួម។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ហេតុផលជាច្រើនការផ្លាស់ប្តូរកែងដៃតិចតួចនោះទៅនឹងការប្រើប្រាស់ចម្រុះ 1 អាចធ្វើឱ្យជម្រើសទាំងពីរប្រសើរឡើង។ ខ្ញុំចង់ដឹងបន្តិចបន្ថែមទៀតអំពីរបៀប វិទ្យាសាស្រ្តនិងការស្រាវជ្រាវជីវិតអាចមាននៅក្នុងការប្រើប្រាស់ចម្រុះបីឬខាងជើងខាងជើងនៃអាថ៌កំបាំង។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយខ្ញុំនឹងទៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ហើយបន្ទាប់មកប្រធានាធិបតីទទួលបានខ្លាឃ្មុំ។
[Anna Callahan]: អណ្តូងរ៉ែពិតជាស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំពិតជាចង់ដឹងចង់ឃើញប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់យើងដើម្បីឱ្យមាននិយមន័យនៃវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតឬ R & D ក្នុងនិយមន័យឬប្រសិនបើមានកម្ពស់អតិបរមាដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានរឿងរ៉ាវខ្ពស់ល្មម។
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែបន្ថែមលើនិយមន័យអ្វីដែលយើងនឹងអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់នេះពីព្រោះបន្ទាប់មកវាងាយស្រួលក្នុងការយល់។ ប្រសិនបើយើងចង់មានអគារប្រភេទទាំងនេះដែលខ្ញុំបាន hear បាទ / ចាសបន្ទាប់មកយើងត្រូវកែសម្រួលកម្រិតកម្ពស់ព្រោះវាខុសគ្នាឆ្ងាយពីលំនៅដ្ឋានខណៈដែលអាលីសបានពន្យល់រួចហើយ។
[Kit Collins]: ហើយប្រសិនបើខ្ញុំគ្រាន់តែលោតនៅទីនេះមុនពេលខ្ញុំប្រគល់វាទៅប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ តាមការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំដូចជាជម្រើសដែលជម្រើសទាំងនេះដែលមិនស្អាតត្រូវបានបង្ហាញដល់យើងឥឡូវនេះយើងនៅតែអាចចូលចិត្តការប្រើប្រាស់ចម្រុះបួនមិនថាវាមានទាំងសងខាងនៃអាថ៌កំបាំងឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចចូលក្នុងការដាក់វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតនិងស្រាវជ្រាវនៅទីនោះ។ វាគ្រាន់តែជាសំណួរមួយដែលយើងកំពុងបង្កើតបែបនោះដូចជាបរិស្ថានធម្មជាតិនៅលើភាគខាងត្បូងឬនៅខាងជើងខាងជើងផងដែរ? ប្រសិនបើវាជាករណីដែលការប្រើប្រាស់ចម្រុះបីមិនមែនជាវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតក្នុងជីវិតរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាយើងបានឆ្លើយសំណួរនេះរួចហើយជាមួយនឹងជម្រើសខដែលកំពុងកំណត់កម្ពស់អតិបរមាដោយរឿងហើយមិនមែនដោយចំនួនជើងទេ។ ហេតុដូច្នេះហើយប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ចង់បង្កើតរឿងរ៉ាវមួយនៅលើជើងសម្រាប់វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតពួកគេអាចឬប្រសិនបើពួកគេចង់សាងសង់រឿងរ៉ាវជើងចំនួន 10 សម្រាប់លំនៅដ្ឋានពួកគេអាចធ្វើបាន។ ហើយបន្ទាប់មកយើងមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការមានស្តង់ដារពីរផ្សេងគ្នាហើយព្យាយាមលាយនិងផ្គូផ្គងពួកគេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថានោះនឹងក្លាយជាផ្លូវដែលត្រូវទៅ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាការប្រើប្រាស់ចម្រុះបីអ្នកអាចបញ្ចប់បាន ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចបញ្ចប់ក្នុងស្ថានភាពដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតចង់សាងសង់ប៉មមួយ។ វាហាក់ដូចជាមិនទំនងចំពោះខ្ញុំនោះទេដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតចង់សាងសង់ប៉មចំនួន 14 ជាន់ដែលមាន 18 ជាន់ជាន់មួយជាន់មានរហូតដល់ 14 ជាន់។ ហាក់ដូចជាវាប្រហែលជាមិនកើតឡើងទេ។ ហើយប្រសិនបើវានឹងកើតឡើងឬសូម្បីតែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានស្នើសុំវាការពិនិត្យឡើងវិញនិងការធ្វើផែនការផែនការតំបន់បណ្តាញប្រហែលជាប្រហែលជាមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ នោះគឺជាកន្លែងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងត្រូវទៅជាមួយជម្រើសខ, វានឹងមានជម្លោះមួយពីព្រោះជម្រើសខនៅក្នុងការធ្វើវិមាត្រមិនមានកំពស់អតិបរមាទេ។ វាគ្រាន់តែមានកម្ពស់អតិបរមាដោយរឿង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាមានចេតនាឬដោយចៃដន្យទេប៉ុន្តែប្រសិនបើវាមានចេតនាខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តគំនិតនេះណាស់។
[Paula Ramos Martinez]: ខ្ញុំកំពុងរង់ចាំស្តាប់ប្រសិនបើមានវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតឬមិនមានគោលបំណងដើម្បីគណនាកម្ពស់អតិបរមានោះ។
[Zac Bears]: យល់ព្រម។
[Paula Ramos Martinez]: មិនអីទេ។
[Zac Bears]: ទទួលបានវា។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមានខ្លះទៀតដែលខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាធ្វើវាដោយមិនមានការវាស់វែងកម្ពស់ពីរផ្សេងគ្នាប្រសិនបើអ្នកធ្វើវាឥឡូវនេះប្រសិនបើយើងត្រូវដាក់កម្រិតកម្ពស់ពីខ្ញុំគិតថាមានអាយុ 12 ឆ្នាំមែនទេ? មិនអីទេប្រហែលជាខ្ញុំកំពុងអានរឿងនេះ។ តើកម្ពស់អគារអតិបរមាក្នុងការប្រើប្រាស់ចំរុះមានជម្រើសបីក្រោម 54 បូក 96 ទេ? តើមានអ្វីដែលត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យមានឋានៈ 12 យ៉ាងប្រសិនបើមាន 11 នាក់មានកំពស់ 10 ហ្វីតហើយមួយទៀតមានអាយុ 18 ឆ្នាំមែនទេ? ដូច្នេះនេះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំគិតថាយើងនឹងចាប់ផ្តើមមានជម្លោះគណិតវិទ្យាប្រសិនបើយើងមានវិធានការពីរផ្សេងគ្នានៃកម្ពស់អតិបរមា។
[Paula Ramos Martinez]: អញ្ចឹងបាទវាគួរតែជាអតិបរិមាអតិបរិ៍អតិបរមា 54 ហ្វីតហើយបន្ទាប់មកប៉មនេះមានទំហំ 96 ហ្វីត។
[Zac Bears]: ហើយបន្ទាប់មកកម្ពស់អគារសរុបនឹងមានអតិបរមា 150 ហ្វីត?
[Paula Ramos Martinez]: យាយ។
[Zac Bears]: មិនអីទេព្រោះនោះជាវិធីតែមួយគត់ដែលអ្នកអាចទទួលបានវាមានទំហំ 128 ហ្វីតប្រសិនបើអ្នកមាន 12 ជាន់នៅកម្ពស់ជាន់អប្បបរមា។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសដូច្នេះអ្វីដែលយើងបានធ្វើនៅទីនេះយ៉ាងហោចណាស់ដាក់ពីកម្ពស់អតិបរមាគឺ 12 ហ្វីតក្នុងមួយជាន់ហើយបន្ទាប់មកអ្នកត្រូវបូកសរសើរជាន់ទីមួយដែលមានកំពស់ 18 ហ្វីត។ នោះហើយជារបៀបដែលយើងបាននិយាយថាកម្ពស់ជាន់ក្រោមអប្បបរមាគួរតែមាន។ ហើយដូច្នេះបូកសរុបអ្វីៗទាំងអស់នោះគឺជាអ្វីដែលវាប្រែចេញ។ ប៉ុន្តែកម្ពស់អតិបរមាដោយជើងខ្ញុំមិនមានការព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់ឥឡូវនេះ។ នោះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចនិយាយបាននៅខាងក្នុង។ ខ្ញុំក៏ចង់ដឹងពីទីក្រុងដែរតើអ្វីទៅជារូបមន្តរបស់ពួកគេ? អ្វីដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ឥឡូវនេះគឺមានច្រើនជាងរឿងរ៉ាវ។ ហើយវាច្បាស់សម្រាប់អ្នករាល់គ្នា។
[Zac Bears]: ហើយខ្ញុំគិតថាសំណូមពររបស់ខ្ញុំសម្រាប់នោះមានចំនួនអប្បបរមានៃរឿងរ៉ាវអតិបរមានៃរឿងអតិបរមាកម្ពស់ជាន់អប្បបរមាក្នុងមួយរឿងនិងកម្ពស់ជាន់ខ្ពស់ក្នុងមួយជាន់។ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំគិតថាយើងក៏អាចមានកម្ពស់អគារអតិបរិមាដែលជាចំនួននៃរឿងរ៉ាវនៃរឿងរ៉ាវនៃកម្ពស់ជាន់អតិបរមាប៉ុន្តែបន្ទាប់មកវាមិនចាំបាច់សម្រាប់វាទេ។ ដូច្នេះនោះគ្រាន់តែជាការគិតរបស់ខ្ញុំនៅទីនោះដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់ពីរឿងនេះត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែមានអ្វីមួយដូចនោះ។ នៅពេលនោះអ្នកកំពុងគុណនឹងលេខពីរដែលមានរួចហើយនៅទីនោះដើម្បីទទួលបានលេខទីបី។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមនុស្សមានអារម្មណ៍ថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមានលេខទីបីនោះអ្នកក៏អាចបញ្ចូលលេខនេះដែរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំកំពុងអានវាត្រឹមត្រូវ។ ដោយសារតែខ្ញុំគឺដូចជាប្រសិនបើប៉មអាចមានត្រឹមតែ 96 ហ្វីតបន្ទាប់មកវាមិនអាចមាន 12 ជាន់ទេ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាដើម្បីបន្ថែមលើរឿងនៅលើតុមានសំណូមពរសម្រាប់វិធីដែលបានធ្វើឱ្យកាន់តែមានកំណត់ កម្ពស់អតិបរមាដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពបត់បែននោះជាពិសេសនៅក្នុង, ដែលប្រហែលជាចូលមកក្នុងការលេងក្នុងការប្រើប្រាស់ចំរុះបួន។
[Zac Bears]: យាយ។ ឬអ៊ូយាយ។ ការប្រើប្រាស់ចម្រុះបីនិងពាណិជ្ជកម្ម។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាអាចច្បាស់ចំពោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រសិនបើពួកគេចង់ធ្វើវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតផងដែរ។ ត្រូវ។ វាជាការជំនួសឱ្យការត្រូវត្រលប់ក្រោយហើយគណនាអូខ្ញុំអាចសាងសង់ 18 ជាន់ជាន់បាន។ វាដូចជាអូកម្ពស់អតិបរមាគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវការ។
[Alicia Hunt]: ហេតុផលផ្សេងទៀតដើម្បីបោះនិយមន័យនៃវិទ្យាសាស្រ្តជីវិតនៅទីនោះដែលមានប្រភេទការប្រើប្រាស់ហើយមានវានៅក្នុងនោះវាមានសញ្ញាសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មើលទៅវាស្ថិតនៅក្នុងតារាងប្រើប្រាស់របស់យើង។ យើងបានគិតអំពីវា។ វាត្រូវបានរួមបញ្ចូលយ៉ាងសកម្មដែលផ្ទុយពីការនិយាយថាតើអ្នកអាចសមនៅក្រោមការស្រាវជ្រាវនិងអភិវឌ្ឍន៍ដែលជាអ្វីដែលជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ យើងបានឆ្លងកាត់ដំណើរការអនុញ្ញាតសម្រាប់អគារវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតមួយចំនួនដែលនៅទីបញ្ចប់មិនបានសាងសង់ដោយសារតែពេលវេលានិងការធ្លាក់។ លោកអ៊ុំប៉ុន្តែយើងទើបតែត្រូវបានគេសមនឹងវានៅក្រោម R និង D. ខ្ញុំពិតជាចង់ធ្វើឱ្យស្លាប់នោះ។
[Anna Callahan]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ នេះប្រហែលជាមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកអាចឆ្លើយបានទេ។ ប៉ុន្តែអ៊ុំ, នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការដូចជាអគារពាណិជ្ជកម្ម,, ខ្ញុំដឹងថាមិនធ្លាប់មានតាំងពី Covid, វាមានតម្រូវការតិចតួចណាស់សម្រាប់អគារពាណិជ្ជកម្ម។ តើយើងនៅតែគិតថាមានតម្រូវការគ្រប់គ្រាន់ដែលថាប្រសិនបើយើងស្ថិតនៅលើអ្វីមួយដែលមានលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្មសុទ្ធសាធនោះ មនុស្សនឹងកំពុងអភិវឌ្ឍរឿងនោះ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំមានន័យថាវាជាសំណួរដ៏អស្ចារ្យហើយវាជាប្រភេទ។ អ្វីដែលពួកគេកំពុងស្វែងរក។ យើងទទួលបានការសាកសួរបច្ចេកវិទ្យាកាន់តែកាន់តែច្រើនឡើង ៗ នឹងមកដល់។ ការលំបាកគឺជាប្រភេទនៃការសមនេះអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញគឺជាក្រុមហ៊ុនដែលចាប់ផ្តើមដែលកំពុងស្វែងរកទីធ្លាដែលមិនសម្លឹងមើលសាងសង់អគារ។ ដូច្នេះមាននរណាម្នាក់ដែលចង់មកកសាងអគារសម្រាប់ពួកគេបន្ទាប់មកមកហើយផ្លាស់ប្តូរទៅជាប្រភេទនៃកន្លែងដែលយើងកំពុងធ្វើដំណើរ។ ថ្មីៗនេះយើងបានអនុញ្ញាតឱ្យមួយនៅលើផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលដើមឡើយនឹងក្លាយជាអគារវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត។ ហើយនៅពេលដែលពួកគេបានមកនៅពីមុខយើងហើយយើងបាននិយាយថាអូយើងបានគិតថាមានបញ្ហាដូចវិទ្យាសាស្ត្រដែលយើងកំពុងនិយាយថាខ្ញុំនឹងនិយាយថាយើងទើបតែបានធ្វើ 14 ហ្វីតហើយខ្ញុំប្រាកដថានោះជាមូលហេតុ។ នេះនឹងដំណើរការសម្រាប់បច្ចេកវិទ្យាស្អាតហើយយើងចង់ធ្វើដូចនេះសម្រាប់ការកសាងបច្ចេកវិទ្យាស្អាតនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងនៅតែមើលឃើញខ្លះ។ វាមិនមែនជាផ្លូវដែលវាមានទេ។ យើងសង្ឃឹមថាជាមួយនឹងអ្វីដែលបានផ្លាស់ប្តូរដោយស្មោះត្រង់ចំពោះអត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះនិងដោះស្រាយថាតើប្រទេសរបស់យើងនឹងឈានដល់ចំណុចកំពូលបន្ទាប់ពីខែវិច្ឆិកា
[Anna Callahan]: ហើយគ្រាន់តែជាសំណួរតាមដានចំពោះបញ្ហានេះដែលបានផ្តល់ឱ្យ, ខ្ញុំទាយការគាំងដែលកំពុងបន្តកើតមាននៅក្នុងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម, យើងគិត, នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃជម្រើសនេះ A ឬ B, ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់យល់ថា " ប្រសិនបើយើងមិនរាប់បញ្ចូលពាណិជ្ជកម្មតើយើងគិតថាយើងនឹងបាត់ខ្លួននៅលើមនុស្សដែលចង់អភិវឌ្ឍនៅទីនេះទេ? ប្រសិនបើយើងបញ្ចូលពាណិជ្ជកម្មតើយើងនឹងប្រថុយនឹងតំបន់ទាំងមូលដែលមិនមានតម្រូវការច្រើនទេ? ជាក់ស្តែងអ្នកមិនអាចឆ្លើយសំនួរនេះបានទេប៉ុន្តែតើអ្នកមានគំនិតរវាងទាំងពីរនោះទេ?
[Zac Bears]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាយើងមានការយល់ដឹងហួសប្រមាណអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មក្នុងការសន្ទនា។ អគារការិយាល័យទីប្រជុំជនដែលចរាចរណ៍ជើងត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំងកំពុងមានការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងការវាយតំលៃ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយជាមួយ Ted ។ យើងមិនបានឃើញការកាត់បន្ថយការកាត់បន្ថយតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មរបស់យើងទេ។ ភាគច្រើននៃពួកគេកំពុងមើលឃើញការប្រើប្រាស់។ អគារការិយាល័យមួយចំនួនដោយ Wellington កំពុងមានសំណួរដែលកាន់កាប់ខ្លះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយគឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចជាងការដូចជាការវាយតំលៃនៅលើទីប្រជុំជនបូស្តុន។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាខេមប្រ៊ីដបានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរថ្នាក់ពន្ធអចលនទ្រព្យយ៉ាងខ្លាំងទេពីព្រោះអគារការិយាល័យរបស់ពួកគេមាន, មានមួយ, មានមួយនៃថ្នាក់ថ្មីមួយ, ការិយាល័យដែលត្រូវបានសាងសង់។ ហើយការចុះចតជាច្រើននៃការធ្លាក់ចុះនៃការធ្លាក់ចុះគឺដូចជាអគារការិយាល័យថ្នាក់ចាស់ចាស់បន្តិចឬអគារការិយាល័យចាស់ជាងនេះដែល ក្រុមហ៊ុនមិនត្រូវការកន្លែងទំនេរច្រើនទេ។ មិនមានចរាចរណ៍ជើងច្រើនទេ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនមែនទេយើងពិតជាមិនមានការប៉ះពាល់នោះទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងមិនព្យាយាមសាងសង់អគារការិយាល័យភាគច្រើនទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងស្ថិតនៅចំណុចល្អប្រសើរជាងមុននៅខាងមុខនោះ។ អ្នកដឹងទេ Alicia ពិតជាអាចនិយាយបានល្អជាងមុននិង Sal ចំពោះអ្វីដែលបានចូលមកទីក្រុងដែលមានបច្ចេកវិទ្យាស្អាត។ រឿងប្រភេទនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានោះនឹងមានទិសដៅកាន់តែច្រើន។ ខ្ញុំនឹងមានការភ្ញាក់ផ្អើលប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់បាននិយាយខ្ញុំចង់ដាក់វិក័យប័ត្រការិយាល័យចំនួនប្រាំបីអ្នកដឹងទេធនាគារមួយសតវត្សរ៍ដូចជាឬបន្ទប់របស់ឱសថអ្វីក៏ដោយដែលឥឡូវនេះវាត្រូវបានក្លាយជាឥឡូវនេះទុកឱ្យនៅថ្ងៃផ្សេងទៀត។ អគារមួយដូចនោះគឺត្រឹមត្រូវដែលវាគ្រាន់តែជាអគារការិយាល័យប៉ុណ្ណោះ។ ហើយគាត់ថែមទាំងសំណើរបស់ព្រះចន្ទដៃស្មៅគឺការផ្លាស់ប្តូរថាដោយសារតែនោះមិនមែនជាការប្រើប្រាស់ល្អសម្រាប់ទោះបីជាគាត់ចូលចិត្តទ្រព្យសម្បត្តិក៏ដោយវាមិនមែនជាអ្វីដែលគាត់ចង់បានឬអ្វីក៏ដោយ។ ដូច្នេះនោះហើយជាកន្លែងដែលខ្ញុំគិតថាយើងប្រហែលជាមិនអីទេ។ តើអ្នកណាដឹងតើអ្នកណាដឹងថានឹងមានអ្វីកើតឡើងមែនទេ? ដូចដែលប្រទេសអាលីស៊ីកត់សម្គាល់ខ្លះនេះតម្រូវឱ្យមាននីតិរដ្ឋប៉ុន្តែយាយ។
[Alicia Hunt]: SALL គ្រាន់តែលើកដៃរបស់គាត់នាយកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង។
[Zac Bears]: Sal គឺជាចម្លើយប្រសើរជាងខ្ញុំប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងមិនជិតដូចការលាតត្រដាងនៅលើផ្នែកខាងមុខពាណិជ្ជកម្មដូចបូស្តុនជាមួយនឹងបញ្ហាការិយាល័យទេ។
[Di Stefano]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបានជាមួយកៅអី។ ទៅមុខ។ សូមអរគុណ។ ខ្ញុំចង់បន្ទរយោបល់របស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាត្រូវប្រយ័ត្នប្រយែងចំពោះតម្រូវការអចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មទូទៅនិងក្រឡេកមើលចំណងជើងដែលយើងមើលឃើញចេញពីបូស្តុន។ អ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញនៅក្នុងនាយកដ្ឋានរបស់យើងគឺ សកម្មភាពជាច្រើនសំណួរជាច្រើនពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យលើអ្វីដែលពួកគេអាចធ្វើបានជាមួយនឹងលក្ខណៈសម្បត្តិជាក់លាក់លើអាថ៌កំបាំងរបស់អាថ៌កំបាំង។ ហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃរឿងផ្សេងគ្នា។ ការបើកសាលាបៀរដ៏អស្ចារ្យរបស់អាមេរិកពិតជាបានធ្វើឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលកំពុងធ្វើឱ្យមានប្រភេទពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីដែលមានលំនៅដ្ឋានខាងលើ។ ខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងការកាត់ខ្សែបូជាមួយនឹងអភិបាលក្រុងនិង Steve និងក្រុមហ៊ុន Biotech មួយដែលមានឈ្មោះថា Usravel ។ ហើយខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់កម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Tufts Cummings ក្នុងអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 196 បូស្តុន Ave. ហើយខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់នាយកប្រតិបត្តិហើយខ្ញុំបានសុំឱ្យគាត់ចង្អុលបង្ហាញអ្វីដែលធ្វើឱ្យអ្នកជ្រើសរើសទីតាំងនេះ? ពីបូស្តុនហើយគាត់បាននិយាយថារឿងមួយគឺជាទីតាំង។ បុគ្គលិករបស់គាត់មានភាពងាយស្រួលជាងមុនសម្រាប់និយោជិកនៅភាគខាងជើងរបស់គាត់ក្នុងការឈានដល់ Medford ជាងការចូលទៅក្នុងបេះដូងនៃបូស្តុន។ ភាពអាចរកបាននៃការចតរថយន្តដែលមានភាពងាយស្រួលជាងមុននៅ Medford ជាងវាគឺនៅបូស្តុន។ ហើយគាត់គិតថាគាត់ចាប់អារម្មណ៍នឹងការពង្រីកប្រភេទបន្ទាប់របស់ពួកគេ។ ហើយខ្ញុំក៏ភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយក្រុមហ៊ុន Massbio ដើម្បីនិយាយអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Anheus-Busch ដែលជាអ្វីដែលនឹងកើតឡើងនៅលើទីផ្សារឆាប់ៗនេះដែលមាន 20 ហិចតានៅកណ្តាលទីក្រុងដើម្បីធ្វើអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ នៅទីនោះនៅពេលវាមកដល់ទីផ្សារដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយដូច្នេះ។ តម្រូវការគឺល្អណាស់ប៉ុន្តែរឿង 1 ដែលយើងត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នហើយវាជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងធ្វើការតំឡើងនេះ។ តើយើងមិនចង់ឱ្យយើងមិនចង់ប្រើការប្រើប្រាស់ដូចអាលីសបានលើកឡើងពីរឿង 1 ឬ 2 ទេ។ ឧស្សាហកម្មអ្នកដឹងទេឡានដឹកទំនិញឬសេវាកម្មរថយន្តប្រើ។ យើងមានច្រើនរបស់អ្នករួចហើយ។ យើងមិនចង់បានសំណល់ដែលនៅសល់និងសំណល់ពីសហគមន៍ផ្សេងទៀតដែលពួកគេទទួលបានតម្លៃហើយពួកគេមើលទៅ Medford ជាមធ្យោបាយចុងក្រោយមួយ។ យើងចង់អោយរឿងនេះស្របតាមចក្ខុវិស័យដែលបានកំណត់ក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយមួយ។ ដូច្នេះសូមអរគុណដែលបានអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំនិយាយ។ ខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនេះ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណដូច្នេះខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាពិតជាបាននិយាយយ៉ាងល្អហើយអ្នកដឹងពីគោលដៅរបស់យើងជាច្រើនដែលធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងទាក់ទាញការអភិវឌ្ឍដែលយើងពិតជាចង់បានហើយត្រូវការមើល។ នៅទីនេះពិសេស។ ខ្ញុំគិតថាចំនុចទូទៅនៃការពិភាក្សាគឺជាចំណុចសំខាន់មួយ។ សម្រាប់ខ្ញុំវាជាការស្រឡាញ់ខ្ញុំបន្ថែមទៀតទៅជម្រើសខព្រោះខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ណាស់ដោយពិចារណាថាតើមានចំនួនប៉ុន្មានសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មពាណិជ្ជកម្មពាណិជ្ជកម្មគឺគ្រប់គ្រាន់ឬច្រើនពេក។ ហើយនេះគឺជាការប៉ះទង្គិចគ្នាជាច្រើនទៀតដែលបានបិទបន្ថែមទៀតដែលពាណិជ្ជកម្មជាក់លាក់សម្រាប់តែផ្នែកខាងត្បូងនៃអាថ៌កំបាំង។ ខ្ញុំនឹងមិនក្លាយជាអ្នករំពឹងទុកចាំបាច់នៃការមាន មិនមានតំបន់ពាណិជ្ជកម្មទេចាំបាច់ចាំបាច់។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវទៅឆ្ងាយទេប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលជាពិសេសប្រសិនបើយើងបានធ្វើឱ្យសំណើរនេះមានភាពច្បាស់លាស់ក្នុងការដាក់តំបន់ពាណិជ្ជកម្មដែលបច្ចុប្បន្នមានជម្រើសខប៉ុន្តែជាមួយនឹងការឆ្លាក់របស់វា។ ប្រើលាយបញ្ចូលគ្នាមួយនៅតាមបណ្តោយកន្លែងស្នាក់នៅសាលារៀនឧទ្យានតាមបណ្តោយផ្លូវហ៊ីក។ បើនិយាយពីអ្វីដែលយើងមានគ្រាន់តែធ្វើឱ្យរលួយយ៉ាងឆាប់រហ័សមិនយល់ថាអ្វីដែលយើងបាននិយាយនៅពេលនេះនិងគំនិតមួយចំនួនដែលបានដាក់នៅលើតុ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ យើងដឹងថាយើងចង់ឃើញការប្រព្រឹត្តដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មនេះឱ្យរាប់បញ្ចូលនិយមន័យនៃវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតនៅក្នុងតារាងប្រើ។ ខ្ញុំគិតថាយើងចង់ឃើញវិធីឆ្លាស់គ្នានៃការកំណត់កម្ពស់អតិបរមាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ 3 និងពាណិជ្ជកម្មដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពបត់បែននោះ។ វាស្តាប់មើលទៅដូចជាមានចំណាប់អារម្មណ៍ជាច្រើនក្នុងការមើលឃើញការឆ្លាក់ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្រើប្រាស់ចម្រុះ 1 តាមបណ្តោយ HCSAV និងពាណិជ្ជកម្មដូចជាយើងកំពុងនិយាយ។ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំគិតថាយើងនឹងត្រលប់មករកសំណូមពររបស់ប្រធានាធិបតីក្នុងការឈានទៅរកគោលបំណងនៃសំណើនេះដោយគ្រាន់តែឈានទៅមុខក្បាលដីដែលបានបន្លិចនៅក្នុងក្បាលដីដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់ការដាក់បញ្ចូលនៅជុំវិញហាវ៉ាដអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចអាឡិចនិងបូនណឺរ។ គ្រាន់តែទៅ, យាយ, អស្ចារ្យណាស់។ អស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះគ្រាន់តែខ្ញុំចង់មានសំណួរថ្មីៗដែលយើងត្រូវធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងឆ្លើយនៅយប់នេះដើម្បីឈានទៅមុខទៅមុខទៀត។ វាស្តាប់មើលទៅដូចជាយើងខិតជិតការមូលមតិគ្នាលើអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើដូចជំហ៊ានបន្ទាប់សម្រាប់អ្នកពិគ្រោះយោបល់តំបន់របស់យើងទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ដីហើយបានស្នើឡើងនូវក្បាលដីបន្ថែមទៀតដែលយើងមិនទាន់បានរកប្រាក់ចំណេញនៅលើនោះនៅឡើយទេ។ យើងមិនបាននិយាយច្រើនទេយើងបានដោះស្រាយបញ្ហានៃការថយក្រោយ។ យើងមិនបាននិយាយច្រើនអំពីរឿងនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាតើមានការពិភាក្សាដែលត្រូវមានអំពីរបៀបដែលយើងដោះស្រាយបញ្ហានោះដែរខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងចំណាយពេលខ្លះនៅលើនោះ។ ទៅរកវា។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះរឿងមួយដែលខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យច្បាស់ហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំច្រលំខ្លួនខ្ញុំនៅពេលយើងយោងវាជាជម្រើសរបស់នេះថាតើមានផ្នែកណាមួយដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានឬសំណាញ់នៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ហើយប្រសិនបើមានផ្នែកដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រើស្វ័យប្រវត្តិហើយមានផ្នែកមួយនៃខ្ញុំដែលគិតថាយើងប្រហែលជាចង់អនុញ្ញាតឱ្យមានស្ថានីយ៍ឧស្ម័នដែលជាការអនុញ្ញាតពិសេសដូច្នេះវាអាចមានចំនួនចែកចាយនៅជុំវិញទីក្រុងនិងថាតើយើងអនុញ្ញាតដែរឬទេ។ R & D, វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតឧស្សាហកម្មស្រាល ៗ នៅរដូវក្តៅនេះហើយតើចំនួនប៉ុន្មានដែលត្រូវបានតម្រង់ជួរតុប្រើនិងប្រអប់ធីកទល់នឹងយើងដោយមើលវានៅក្នុងទម្រង់ផែនទីនេះហើយនិយាយថា។ ដោយសារតែខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំដឹងពីចម្លើយនៃឆន្ទៈរបស់អ្នកតើអ្វីដែលជាចំណូលចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំអាចដើរតាមរបៀបផ្សេង។ ខ្ញុំអាចលឺសំលេងអាគុយម៉ង់នៅលើជ្រុងទាំងអស់សម្រាប់អ្នកទាំងអស់។ ដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះរឿងនោះ។
[Matt Leming]: អ៊ូ, សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាសូមអភ័យទោសខ្ញុំសូមអភ័យទោសគ្រាន់តែអ៊ុំ, មនុស្សល្ងីល្ងើផ្ទាល់ខ្លួនពិនិត្យមើលសំណួរនៅផ្នែករបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយដោយមានជម្រើសជាមួយជម្រើស, ដូចគ្នានឹងយើងនឹងត្រូវការតំឡើងប្រាក់លើកទឹកចិត្តត្រឹមត្រូវដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីផ្សេងទៀតដែលយើងកំពុងនិយាយជាផ្នែកមួយនៃរបស់យើងដែលជាផ្នែកមួយនៃការផ្លាស់ប្តូរតំបន់។ ដូច្នេះ, ដូចជា, យើងនឹងត្រូវការនេះនៅក្នុងនេះយើងនឹងត្រូវការការលើកទឹកចិត្តទាំងនោះដើម្បីកសាងឱ្យខ្ពស់សម្រាប់, សម្រាប់ការអនុវត្ត, ដូចជាកម្មវិធី TDM, ឬប្រភេទមួយចំនួននៃការលើកទឹកចិត្តពណ៌បៃតងមួយចំនួន។ គឺថា ដូច្នេះប្រសិនបើយើងទៅជាមួយជម្រើស A, នោះគ្រាន់តែចេញទាំងអស់។ គឺថាទេ?
[Paula Ramos Martinez]: ការដុត ដូច្នេះតំបន់លើកទឹកចិត្តពីព្រោះវាពិបាកណាស់ខ្ញុំមិនចង់មានជម្រើស A ឬខទេហើយបន្ទាប់មកអ្នកបោះឆ្នោតលើរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវការដាក់អថេរបន្ថែមទៀតលើវា។ ហើយតំបន់លើកទឹកចិត្តគឺគ្រាន់តែជាអថេរបន្ថែមមួយដែលអាចត្រូវបានអនុវត្តទៅ A ឬ B បានដូច្នេះវាមិនត្រឹមតែពឹងផ្អែកលើជម្រើសប៉ុណ្ណោះទេវាអាចត្រូវបានអនុវត្តចំពោះជម្រើសណាមួយដែលយើងចង់បាន។ ហើយនោះនឹងក្លាយជាការបោះឆ្នោតមួយទៀតដែលយើងនឹងធ្វើនៅជាប់នឹងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ តើយើងចង់បានតំបន់លើកទឹកចិត្តឬអត់? ដូច្នេះវាមិនទាក់ទងនឹងជម្រើសទេ។
[Matt Leming]: មែនហើយនៅលើស្លាយបន្ទាប់ដែលយើងកំពុងមើល។
[Paula Ramos Martinez]: នេះគ្រាន់តែជាការនិយាយអំពីជម្រើសតំបន់លើកទឹកចិត្ត A ឬខ។ ហើយដូច្នេះវាមិនមែនជាការលើកទឹកចិត្តអ្នកចំណាយប្រាក់ឈ្នួលខជាមួយនឹងតំបន់លើកទឹកចិត្ត។
[Zac Bears]: នៅក្នុងប្រយោគទាំងអស់ត្រូវហើយយាយ។
[Alicia Hunt]: អូអេនិងខកំពុងភាន់ច្រលំនៅទីនោះ។ យើងគួរតែប្រើមួយឬពីរ។
[Paula Ramos Martinez]: មែនហើយខ្ញុំគ្រាន់តែមិនចង់ឱ្យវាមានអថេរច្រើនហើយមែនហើយនោះហើយខ្ញុំគួរតែយកពណ៌ទាំងអស់ចេញ។
[Matt Leming]: ស្តាប់ខ្ញុំជាមនុស្សសាមញ្ញម្នាក់អ្នកត្រូវតែជាមនុស្សម្នាក់។
[Zac Bears]: មែនខ្ញុំចូលចិត្តវាខ្ញុំចូលចិត្តវានៅពេលដែលរឿងនោះកើតឡើង។ ខ្ញុំចូលចិត្តវានៅពេលកូដដាក់ចម្លើយត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាចលនារបស់ខ្ញុំគឺដើម្បីទទួលយកជម្រើសខដែលជាការប្រើប្រាស់ចម្រុះបីតាមបណ្តោយផ្លូវហាយវេទាំងមូលនិងពាណិជ្ជកម្មនៅលើផ្លូវដែលមិនមានល្បឿនលឿនជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្ត។ នោះជាយោបល់របស់ខ្ញុំ។
[Paula Ramos Martinez]: ហើយវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតក៏មានការប្រើប្រាស់ចំរុះបីដែរឬទេ?
[Zac Bears]: ត្រូវហើយ។
[Paula Ramos Martinez]: មិននៅក្នុងការប្រើប្រាស់ចម្រុះពីរឬមួយ?
[Zac Bears]: មែនហើយនោះហើយខ្ញុំនឹងនិយាយថាបន្ថែមវាទៅក្នុងតារាងប្រើ។ តើវាឥឡូវទេ? តើវាមានពីររឺមួយទេ?
[Paula Ramos Martinez]: អ្វីដែលខ្ញុំបានគិតគឺកាន់តែច្រើននៃខ្នាតធំនេះនឹងត្រូវលាយបញ្ចូលគ្នាបីហើយលាយបួន។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ, វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតមានច្រើននៅលើតំបន់ទាំងនោះ។
[Zac Bears]: ហើយការលាយបញ្ចូលគ្នាប្រើមួយនិងពីរគឺដូចជាប្រភេទអ្នកជិតខាងដូចជា ... មែនហើយខ្សែដែលប្រើ R & D និយាយឥឡូវនៅក្នុងតារាងប្រើដែលបានស្នើសុំ?
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំមិនបានឃើញតារាងប្រើដែលបានស្នើឡើងទេ។ អ្នកមិនបានផ្ញើវាមកយើងទេ។ យាយ។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺសន្លឹកគម្រប។
[Zac Bears]: អូ, ប្រសិនបើអ្នកចុចវាវានឹងបើកវាឡើង។
[Kit Collins]: តើអ្នកអាចបញ្ចាំងភាពយន្តបានទេថាប៉ាឡាតារាងតារាងប្រើបានទេ?
[Zac Bears]: អូវាមិនអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំបើកវាទេ។ ខ្ញុំមិនអាចបើកវាបានទេ។
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះខ្ញុំបានយកតារាងប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំមិនច្បាស់ទេថាតើវានៅទីនោះឬអត់។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងទទួលបាននៅចុងបញ្ចប់ប៉ុន្តែយើងអាច ... ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ឥឡូវនេះ។
[Zac Bears]: សំណួរនៃការថយក្រោយនឹងធ្វើឱ្យខ្លួនវាចេញយ៉ាងឆាប់រហ័សយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
[SPEAKER_02]: វាជាអ៊ីមែលថ្ងៃទី 18 ខែកញ្ញា។ គឺថាមួយ?
[Zac Bears]: នៅពេលដែលខ្ញុំព្យាយាមធ្វើវាវានិយាយថាមិនអាចចូលប្រើឯកសារបានទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែមានកំរាលឥដ្ឋ។ ចំណុចរបស់ខ្ញុំជាទូទៅគឺ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងការរួមបញ្ចូលទាំងវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតដែលជានិយមន័យដាច់ដោយឡែកមួយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវប្រាកដថាវាត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅកន្លែងតែមួយដែល R & D ត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ហើយប្រសិនបើយើងគិតថា MX3 និងពាណិជ្ជកម្មធ្វើឱ្យយល់បានច្រើនបំផុតសម្រាប់រឿងនោះដែលសមហេតុផលសម្រាប់ខ្ញុំ។ អូយាយនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងឯកសារដែលភ្ជាប់នឹងរបៀបវារៈ។ ខ្ញុំដូចជាតើវានៅឯណា? ហើយនោះគឺជាទំព័រដែលខ្ញុំបានបើក។
[Kit Collins]: សូមអរគុណប៉ាឡា។ សូមអភ័យទោសរបស់ពួកយើងដែលនៅពីក្រោយផ្លូវដែកខ្លួនឯងបានរួមបញ្ចូលដោយតស៊ូដើម្បីរកវា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ទទួលបានជាមួយនឹងការនេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងករណីដែលបានបញ្ចប់ដើម្បីទទួលបានវិទ្យាសាស្រ្តដែលបានបញ្ចូលទៅក្នុងតារាងការផលិតនិងការធ្វើតេស្តនិងការធ្វើតេស្តទាំងអស់មិនមានទេ។
[Zac Bears]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងបានតម្រឹមអ្នកទាំងនោះ។ តើ Alicia សូមអភ័យទោសចំពោះការធ្លាក់ចុះបច្ចេកវិទ្យាបៃតងដូចជានិយាយថាពួកគេចង់សាងសង់បច្ចេកវិទ្យាបៃតងគឺថាការផលិតគឺថាការផលិតបានទេ?
[Alicia Hunt]: តើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីក្រុមហ៊ុនជាក់លាក់មួយឬតាមទ្រឹស្តីបច្ចេកវិទ្យាបៃតងទេ?
[Zac Bears]: ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាបៃតងខ្លះចង់
[Alicia Hunt]: So it's this idea, if they want to make the product, it's manufacturing.
[Zac Bears]: មិនអីទេ។
[Alicia Hunt]: ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងអាចនិយាយអំពីការផលិតពន្លឺធៀបនឹងការផលិត។ ហើយយើងប្រហែលជាត្រូវការនិយមន័យនៃការផលិត។ ដូចជាប្រសិនបើពួកគេធ្វើឱ្យផលិតផលនេះមាននៅចន្លោះកន្លែងដែលយើងបានហៅថា R & D ។ យើងមានដូចជាការពិតដែលអតីតស្នងការអគារបានចាត់ថ្នាក់ថាជា R & D ។ នៅពេលដែលសំណើនេះគឺជាវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតចូលចិត្តធ្វើវាហើយដូច្នេះពួកគេនឹងផលិតបានមួយបាច់តូចមួយហើយបន្ទាប់មកពួកគេនឹងធ្វើការជាមួយវាខ្លះឬប្រហែលជាប្រើវាសម្រាប់ការធ្វើតេស្ត៍ដែលអ្នកដឹងថាអ្នកបានដាក់របស់អ្នក។ ការធ្វើ, អ្នកត្រូវការគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើតេស្តិ៍មួយ, ត្រឹមត្រូវ, ខណៈពេលដែលអ្នកនៅក្នុង R & D ការធ្វើតេស្តិ៍គ្លីនិកសូមអភ័យទោសសូមអរគុណ។ នៅពេលដែលអ្នកស្ថិតក្នុងការសាកល្បងព្យាបាលអ្នកត្រូវផលិតឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ប៉ុន្តែមិនច្រើនទេ។ ដូច្នេះហើយយើងពិតជាបានចាត់ថ្នាក់ថាក្រោមការស្រាវជ្រាវនិងអភិវឌ្ឍន៍ការស្រាវជ្រាវនិងសាកល្បង។ ប៉ុន្តែយើងប្រហែលជាចង់ទៅមុខហើយទទួលបាននូវនិយមន័យដែលច្បាស់ជាងនេះបន្តិច។ ថាប្រភេទនៃការផលិតខ្នាតតូចនោះយើងបានអនុញ្ញាតឱ្យពីរនៃអ្នកទាំងពីរ។ នោះហើយជាជីវិតថ្មីអគារថ្មីដែលខ្ញុំទើបតែបាននិយាយអំពីនោះគឺនឹងទៅជាបច្ចេកវិទ្យាស្អាត។ ពួកគេក៏ធ្វើគំរូដូចនោះដែរ។ គឺថានៅលើផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម? វាជាអ្នកនៅតាមផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម។ ហើយបន្ទាប់មកមួយក្បាលត្រឡប់មកវិញពីទីនោះខ្ញុំចង់ហៅវាថាផ្លូវនៅស៊ីដនីប៉ុន្តែខ្ញុំគិត - sycamore ។ sycamore ។ មួយនោះគឺសម្រាប់ជីវបច្ចេកវិទ្យា។ ដើម្បីធ្វើដូចការផលិតខ្នាតតូចសូមធ្វើតេស្តិ៍មួយចំនួនទៀតហើយបន្ទាប់មកធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។
[Zac Bears]: អស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានទទួលវា។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អ៊ុំ, ស្តាប់ទៅដូចជាយើងជិតស្និទ្ធនឹងការ, អាចធ្វើឱ្យមានចលនាមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាថយក្រោយអាចយើងអាចធ្វើបាន? ស្តាប់មើលទៅដូចជាជិតស្និទ្ធណាស់ក្នុងការចែកចាយជាមួយ។ តើមានសំណួរពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាស្តីពីរបៀប ឬ Pella តើមានជម្រើសស្រដៀងគ្នាស្រដៀងគ្នាដែលអ្នកកំពុងបង្ហាញដល់យើងនៅពេលនិយាយអំពីការថយចុះនៃការថយចុះនៅលើដីផ្សេងៗប្រើប្រាស់តាមបណ្តោយអាថ៌កំបាំងឬ?
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះគំនិតនៃការប្រើប្រាស់គឺត្រូវមានទំហំតូចជាងមុននៃការប្រើប្រាស់លាយគ្នាមួយនិងពីរហើយបន្ទាប់មកប្រភេទខ្នាតធំ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានដូចជាសណ្ឋាគារតូចអាចត្រូវបានលាយបញ្ចូលគ្នាមួយនិងពីរប៉ុន្តែធំជាងនេះអាចមានច្រើននៅក្នុងការលាយបញ្ចូលគ្នាបី។ ឬសម្រាប់ឬពាណិជ្ជកម្ម។ ឧទាហរណ៍សម្រាប់វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតនៅពេលនេះយើងមានវានៅក្នុងការលាយបញ្ចូលគ្នាសម្រាប់និងពាណិជ្ជកម្ម។ អូសូមទោសខ្ញុំកំពុងនិយាយ។
[Kit Collins]: សូមទោសខ្ញុំប្រហែលជាបានធ្វើការវង្វេងស្មារតីរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីការថយក្រោយយ៉ាងពិសេស។
[Paula Ramos Martinez]: អូសូមទោស។ បាទ / ចាស។ មួយវិនាទី។ ដូច្នេះការថយចុះនូវអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវការគឺនិយាយជាមុនអំពីផ្នែកនៃផ្លូវដែលយើងមានព្រោះយើងមានបញ្ហាខ្លះ។ ផ្លូវមានកម្មសិទ្ធិពីរផ្សេងគ្នា។ ដូច្នេះមានផលវិបាកមួយចំនួននៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ខ្ញុំត្រូវឆ្លងកាត់បទបង្ហាញដំបូងមុនពេលពន្យល់ពីការថយចុះ។ ដូច្នេះតើយើងទៅផ្នែកនោះទេ?
[Kit Collins]: មែនហើយខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបានយ៉ាងលឿន។ តើយើងអាច skim តាមរយៈបញ្ហាបទបង្ហាញស្តីពីការថយក្រោយបានទេ?
[Zac Bears]: វាស្តាប់មើលទៅដូចជាមានប្រភេទនៃ ... មែនប្រសិនបើយើងអាចទទួលបានអ្វីដែលខុសគ្នានៃអ្វីដែលខុសគ្នាតើយើងជាអ្វីដែលខុសគ្នារវាងការធ្វើឱ្យផ្លូវថយចុះតាមផ្លូវនិងផ្សេងទៀត? ខ្ញុំនៅតែមិនប្រាកដ។ ខ្ញុំមិនមានឃ្លាទេ។
[Kit Collins]: មែនហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាចាប់តាំងពីបទបង្ហាញនេះត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាមុនប្រសិនបើវាអាចធ្វើទៅបាន Paola គ្រាន់តែជាប្រភេទនៃការផ្តល់ឱ្យយើងនូវអ្វីដែលជាអ្វីដែលមានភាពខុសគ្នានៃ Stretherape, និងអ្វីដែលជាអនុសាសន៍របស់អ្នក?
[Zac Bears]: មែនហើយគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ។
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះរឿងនោះគឺថាផ្លូវអាថ៌កំបាំងក្នុងន័យនេះគឺស្មុគស្មាញណាស់។ ហើយយើងកំពុងនិយាយជាមួយ DPO សូមអភ័យទោសនាយកដ្ឋានការងារសាធារណៈ។ វិស្វករមកពីទីក្រុងព្រោះវាមិនងាយស្រួលទេក្នុងការដោះស្រាយ។ ដូច្នេះយើងមានសំណើរប៉ុន្តែយើងនៅតែត្រូវមើលថាទាំងនេះអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំចង់ពន្យល់យ៉ាងឆាប់រហ័សគឺថាអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងនេះត្រូវបានបែងចែកពីចំណុចនេះគឺ Hancock Street យើងមានឆ្ពោះទៅភាគខាងត្បូងគឺភាពជាម្ចាស់ Massdol និងភាគខាងជើងរហូតដល់ផ្លូវធំនោះគឺជា Medford ។ មានប្រភេទខ្លះនៃ។ ពី Massdot, ដូច្នេះផ្នែកដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Masicdot គឺធំទូលាយទាក់ទងនឹងចិញ្ចើមផ្លូវខណៈផ្នែក Medford វាពិតជាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ដូច្នេះយើងត្រូវគិតតាមយុទ្ធសាស្ត្រមួយចំនួនស្តីពីរបៀបដែលវាអាចជួយយើងក្នុងការកសាងចិញ្ចើមផ្លូវត្រឹមត្រូវដូច្នេះវានឹងក្លាយជាសកម្មរស់រវើកដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ប្រភេទថ្មើរជើង។ ដូច្នេះនេះគឺជាស្ថានភាពដែលយើងមានឥឡូវនេះ។ ហើយនេះគឺជាតំបន់ដែលយើងមាន។ ហើយនេះគឺចាប់ពី 5.5 ហ្វីតជាធម្មតាប្រហែល 8 ។ កន្លែងខ្លះមានទទឹង 10 ហ្វីត។ វាមិនធំទូលាយទេពីព្រោះពួកគេក៏មានទាំងអស់នេះដែរ ប្រភេទហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធប្រភេទហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងសង្ហារិមតាមចិញ្ចើមថ្នល់ទីសំគាល់បង្គោលក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះមិនមានកន្លែងទំនេរទេ។ នេះគឺជាផ្នែកម្ខាងទៀត។ ដូច្នេះនេះគឺជាតំបន់ DOT ម៉ាស។ ហើយយ៉ាងហោចណាស់ខ្សែអចលនទ្រព្យមានលក្ខណៈអាក់អន់ចិត្តពីបន្ទាត់ទប់ស្កាត់។ ពីការទប់ស្កាត់ខ្សែអចលនទ្រព្យ, ចំណុចម៉ាស, យើងមានយ៉ាងហោចណាស់ 15 ហ្វីត អុហ្វសិតដែលយើងមិនមាននៅក្នុងផ្នែកដំបូង។ នោះហើយជាកន្លែងដែលវាក្លាយជាស្មុគស្មាញបន្តិច។ អ្វីដែលយើងត្រូវការហើយយ៉ាងហោចណាស់ពីណាកាតូហើយនោះគឺជាជាតិអាទិកាលសុំទោសដែលខ្ញុំមាននៅកន្លែងណាមួយ សមាគមជាតិនៃមន្ត្រីដឹកជញ្ជូនទីក្រុងហើយនេះគឺជារឿងមួយប៉ុន្តែមានវិមាត្រប្រភេទនេះបានមកពីជាច្រើនការសិក្សាជាច្រើនយ៉ាងហោចណាស់មានតំបន់ទប់ស្កាត់កន្លែងដែលមានគ្រឿងសង្ហារិមដែលមានភាពស្វាហាប់។ ដែលលើសពីប្រាំ, ប្រាំមួយជើងអប្បបរមា។ បន្ទាប់មកមានតំបន់អ្នកថ្មើរជើងផ្តាច់មុខហើយនោះគឺមកពី 8 ហ្វីត ដល់ 12 ។ ហើយបន្ទាប់មកមានតំបន់ដែលអគារនិងទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនទាក់ទងនឹងផ្លូវហើយនោះជាអ្វីដែលពួកគេហៅថា Frontage ។ អ៊ុំ, អ្វីដែលយើងមានឥឡូវនេះគឺស្ថានភាពនេះហើយនេះគឺសម្រាប់តែផ្នែក Medford នៃអាថ៌កំបាំងប៉ុណ្ណោះ។ យើងមានជាចម្បងគឺអ៊ូឆ្ពោះទៅរកកន្លែងដែលអ្នកមើលឃើញខ្សែអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះហើយយើងមានតំបន់តិចតួចណាស់ដែលពិតជាពិតប្រាកដណាស់, uh ធានានិងមានល្អ, អ៊ុំ, ច្រករបៀងនិងចិញ្ចើមផ្លូវ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងគិតហើយយើងសង្ឃឹមថាវាអាចទៅរួចហើយនេះគឺជាអ្វីដែលយើងចង់ជួយយើងផងដែរពីរបៀបធ្វើនេះ, ថាវាមិនបានផលប្រយោជន៍ពីនរណាម្នាក់ឡើយហើយមនុស្សគ្រប់គ្នាសប្បាយចិត្តនឹងស្ថានភាពនេះ។ យើងព្យាយាមធ្វើប្រភេទនៃការថយចុះតាមដងផ្លូវ។ ហើយនេះត្រូវបានយកចេញពីបន្ទាត់ទប់ស្កាត់។ ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងឃើញនៅទីនេះ។ នោះគឺជាតំបន់ដែលភ្ជាប់ផ្នែកខាងក្រៅនៃចិញ្ចើមផ្លូវដែលមានផ្លូវដោយផ្លូវផ្លូវ។ ការថយចុះយ៉ាងហោចណាស់ 15 ដែលនឹងមានអប្បបរមា។ ហើយនោះនឹងឆ្លងកាត់ខ្សែអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះអ្នកឃើញឆ្នូតរលួយនេះ។ ដែលគួរតែត្រូវបានប្រើ, ថាយើងចង់ប្រើសម្រាប់សាធារណជនទោះបីជាវាជាផ្នែកមួយនៃអចលនទ្រព្យក៏ដោយ។ ហើយបន្ទាប់មកពីទីនោះយើងមានសំណង់ខាងមុខដែលវាអាចមានអប្បបរមាវាអាចមានប្រហែលបី។ តើអ្នកឃើញអ្វីនៅខាងឆ្វេងគឺជាអ្វីដែលយើងមានឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះយើងមានបន្ទាត់ទប់ស្កាត់បន្ទាប់មកយើងមានចិញ្ចើមផ្លូវយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំបីក្នុងករណីល្អប្រសើរជាងមុន។ យើងមានខ្សែអចលនទ្រព្យ។ ហើយបន្ទាប់មកអ្វីដែលពួកគេទាមទារនៅពេលនេះគឺការថយចុះ 15 ហ្វីត។ ដូច្នេះយើងមិនមានកន្លែងទំនេរច្រើនសម្រាប់សាងសង់ដែលនឹងមានច្រើនជាងអ្វីដែលយើងត្រូវការនោះទេ។ ដូច្នេះក្នុងន័យនេះសម្រាប់កន្លែងដែលពួកគេអាចសាងសង់បានយើងមិនរញ៉េរញ៉ៃជាមួយនឹងរឿងនោះយ៉ាងហោចណាស់ជាមួយនឹងការសំដៅទៅលើចរន្តដែលពួកគេមាន។ ដូច្នេះយើងត្រូវចែងអំពីរបៀបដែលយើងអាចធ្វើការបានប្រសិនបើវាត្រូវបានធ្វើបន្ធូរបន្ថយប្រសិនបើវាកើតឡើងដោយការកសាងថយក្រោយ។ យើងមិនដឹងថានៅតែក្នុងការកសាងនេះទេប៉ុន្តែដើម្បីអាចមានយ៉ាងហោចណាស់មានការថយក្រោយយ៉ាងតិចប្រាំបី។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងមាននៅទីនេះវាគឺជាជម្រើសដែលស្នើឱ្យមាន 15 ហ្វីតនៃការថយចុះតាមដងផ្លូវហើយបន្ទាប់មកអគារដែលបានថយចុះ។ នោះមានន័យថាយើងនឹងចូលទៅកាន់រូបភាពដែលយើងឃើញនៅខាងក្រោមជម្រើសនេះកអ្នកនឹងឃើញបន្ទាត់ពណ៌ទឹកក្រូចតូចជាងមុនដែលយើងត្រូវចំណាយពេលតិចពីខ្សែអចលនទ្រព្យឆ្ពោះទៅរកសាធារណជន។ ទន្ទឹមនឹងនេះយើងក៏អាចនិយាយផងដែរថាមែនហើយចូរយើងធ្វើបានច្រើនតាមដែលយើងអាចធ្វើបានជាការថយចុះតាមដងផ្លូវ។ ហើយយើងមិនតម្រូវឱ្យមានការកសាងថយក្រោយទេ។ ដូច្នេះនៅចុងបញ្ចប់សម្រាប់គោលបំណងអគារគឺដូចគ្នា។ វាមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ វាគ្រាន់តែជារបៀបដែលយើងធ្វើវា។ បច្ចេកទេស។ ដូច្នេះសម្រាប់យើងវិធីល្អបំផុតក្នុងការធ្វើវាដោយសារតែអ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញនៅក្នុងផ្នែកដ៏អស្ចារ្យនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំងរបស់យើងគឺត្រូវទៅជាមួយនឹងការផ្តល់យោបល់របស់ខ្ញុំយ៉ាងតិច 15 ហ្វីតហើយបន្ទាប់មកអគារមួយដែលមានទំហំ 3 ហ្វីត។ វាស្មុគស្មាញដូច្នេះសូមអភ័យទោសប្រសិនបើខ្ញុំមិនអាចធ្វើបានប៉ុន្តែសង្ឃឹមថាអ្នកបានយល់ពីខ្ញុំ។
[Zac Bears]: ទៅមុខ។ នេះគ្រាន់តែសម្រាប់ផ្នែក Medford ប៉ុណ្ណោះ។
[Paula Ramos Martinez]: ត្រូវហើយ។
[Zac Bears]: យើងមិនចាំបាច់ធ្វើដូចនេះទេនៅក្នុងផ្នែក Massdot យើងប្រាកដណាស់ព្រោះការថយចុះគឺជាមូលដ្ឋានធំទូលាយរួចហើយ។
[Paula Ramos Martinez]: ខ្សែបន្ទាត់អចលនទ្រព្យមានអុហ្វសិតរួចហើយហើយយើងមានកន្លែងទំនេរសម្រាប់ចិញ្ចើមផ្លូវ។
[Zac Bears]: មិនអីទេហើយវាកាន់តែច្រើនដូចជាយើងនឹងត្រូវចរចាជាមួយ Massdot ដើម្បីឱ្យវាមានសកម្មភាពកាន់តែសកម្មជាងគុម្ពោតនិងស្មៅប៉ុន្តែនោះគឺជាសំណួរដ៏អស្ចារ្យមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិបញ្ញាទេ។
[SPEAKER_02]: ត្រូវហើយ។
[Zac Bears]: មិនអីទេ។ ហើយតើភាពខុសគ្នារវាងជម្រើសទាំងពីរនេះដែលថាមួយអាចមានលក្ខណៈស្របច្បាប់ជាងការស្នើសុំរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែរឬទេ?
[Paula Ramos Martinez]: នៅពេលដែលយើងសួរផ្លូវថយចុះនៅតាមដងផ្លូវខ្ញុំគិតថាវាមិនថាយើងធ្វើបានប៉ុន្មានក្នុងលក្ខខណ្ឌស្របច្បាប់នោះទេ។ យើងត្រូវដោះស្រាយវា។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងរកវាប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបានវាមិនសំខាន់ទេថាតើជម្រើសមួយណា។ រឿងគឺថាតើយើងត្រូវធ្វើបែបនេះដោយមានតែការកសាងការថយក្រោយឬដូច្នេះយើងត្រូវការការថយក្រោយដែលបានថយក្រោយយូរជាងនេះហើយយើងនិយាយថាវាត្រូវតែមាន ត្រូវបានប្រើដោយសាធារណៈជន, ខ្ញុំមិនដឹងថាវាអាចទៅរួចទេដូច្នេះនោះគឺជាសំណួររបស់យ៉ូណាថានដែលខ្ញុំចង់ស្វែងយល់ជាមួយគាត់។ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយម្តងទៀតជាមួយវិស្វករដើម្បីមើលអ្វីដែលពួកគេគិតថាអាចធ្វើទៅបានហើយមិនមាន។ ហើយខ្ញុំគិតថាល្អបំផុតដែលយើងអាចធ្វើបានគឺមានអ្នកទីមួយផងដែរពីព្រោះវាផ្តល់ឱ្យយើងនូវការបន្តជាមួយនឹងផ្នែកផ្សេងទៀតដែលយើងក៏ត្រូវនិយាយថា 15 ហ្វីតនេះគឺបន្តនៅគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់ពីព្រោះវាក៏មានអ្វីដែលពួកគេមាននៅក្នុងផ្នែក Massdot ផងដែរ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងរវាងអគារនិងផ្លូវជាមួយនឹងការថយចុះអប្បបរមានៃ 3 ហ្វីត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាអ្នកទីមួយអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវការបន្តកាន់តែច្រើននិងមានភាពបត់បែនកាន់តែច្រើនជាមួយនឹងផ្នែកពីរនៃផ្លូវអាថ៌កំបាំង។
[Kit Collins]: មិនអីទេ។ តើខ្ញុំអាចលោតនៅទីនេះបានទេ? យាយ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែខកខានពាក់កណ្តាលទីពីរនៃជម្រើសនីមួយៗដែលយើងកំពុងបង្កើត។ ជាមួយនឹងជម្រើសក, តើវាជាករណីដែលយើងមាន 15 ហ្វីតនៃការទប់ស្កាត់នេះហើយបន្ទាប់មកយើងក៏ទទួលបានដែរ តើយើងមានចិញ្ចើមផ្លូវ 15 ហ្វីតក្នុងករណីណាក៏ដោយនៅក្រោមសំណើនេះហើយបន្ទាប់មកយើងប្រហែលជាទទួលបាន 3 ហ្វីតបន្ថែមទៀតអាស្រ័យលើការចរចារជាមួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យ? ខ្ញុំច្រលំអំពីភាពខុសគ្នារវាងអ្នកទាំងពីរនេះ។ តើអ្នកអាចធ្វើឱ្យវាសូម្បីតែសាមញ្ញជាងអ្នកកំពុងធ្វើរួចហើយ?
[Paula Ramos Martinez]: ទេវាពិតជាមិនមានភាពខុសប្លែកគ្នាច្រើនទេពីព្រោះចំនួនចន្លោះដែលខ្ញុំត្រូវការគឺពិតជាដូចគ្នាសម្រាប់ទាំងពីរ។ វាគ្រាន់តែអំពីរបៀបដែលយើងធ្វើវា។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងផ្តល់ឱ្យភាពបត់បែនកាន់តែច្រើនដោយមានអគារការសំរេចអគារបូកនឹងការថយចុះតាមដងផ្លូវឬប្រសិនបើយើងគ្រាន់តែស្នើសុំការថយក្រោយតាមផ្លូវ។
[Kit Collins]: គឺជាភាពខុសគ្នានៃអ្វីដែលយើងកំពុងស្នើសុំពីម្ចាស់អចលនទ្រព្យនិងរបៀបដែលតំបន់កាត់បន្ថយថយក្រោយដែលបានកំណត់ដូចបានកំណត់ដូចនេះគឺជាការបង្កើតអគាររបស់អ្នក នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកប៉ុន្តែអ្នកកំពុងកំណត់វាជាតំបន់ថ្មើរជើងសកម្មមួយហើយដូចអ្វីដែលយើងសំដៅទៅលើវាដែរ។
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះអគារសំណង់ថយចុះជាចម្បងថាវានៅតែស្ថិតក្នុងយុត្តាធិការរបស់ពួកគេហើយពួកគេអាចធ្វើអ្វីដែលពួកគេចង់បានជាមួយនឹងស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់ប៉ុន្តែវានៅតែដដែលវាមិនចាំបាច់ធ្វើសេវន់ថែទេឬពួកគេមិនចាំបាច់ផ្តល់ឱ្យវាមកវិញទេ តាមរបៀបខ្លះបានផ្តល់ការអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងឱ្យប្រើវា។ ការថយចុះអគារវាមានអ្វីប្លែក។ ដូច្នេះនោះហើយជាមូលហេតុដែលនៅក្នុងជម្រើសនេះខ្ញុំបានចែកចេញជា។ ដូច្នេះវាមិនត្រូវបានរំលាយទេសម្រាប់ម្ចាស់។
[Kit Collins]: ខ្ញុំឃើញ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រសិនបើជម្រើស A កាន់តែច្រើនវាស្តាប់មើលទៅដូចជាអ្នកគិតថាវានឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យកាន់តែច្រើនដែលខ្ញុំតែងតែមាន បញ្ចុះបញ្ចូលដោយ។
[Paula Ramos Martinez]: ហើយនេះនៅតែជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើការស្រាវជ្រាវខ្លះហើយយើងត្រូវមើលថាតើវាអាចធ្វើយ៉ាងម៉េចបាន។
[Kit Collins]: តើមានសំណួរឬយោបល់បន្ថែមទៀតពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្នុងនោះទេវាបានធ្វើឱ្យខ្ញុំខកចិត្ត បទពិសោធរបស់អ្នកស្រុកសម្រាប់មនុស្សដែលដើរចុះចិញ្ចើមថ្នល់នឹងមិនត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរច្រើនពីជម្រើស A ធៀបនឹងការឈានទៅមុខជាមួយនឹងការព្យាយាមរកមើលថាតើមានរឿងអ្វីកើតឡើងដែលរង់ចាំការស្រាវជ្រាវនាពេលអនាគតរបស់ Paula ក៏ដោយ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចដឹងបានថានៅបន្ទាប់ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានរយៈពេលពីរឬបីសប្តាហ៍ហើយបន្ទាប់មកមើលថាតើមានអ្វីដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់កញ្ចប់ចុងក្រោយនៅថ្ងៃទី 23 ។ តើមានសំណួរឬយោបល់បន្ថែមអំពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែរឬទេ? ឬតើយើងមានអារម្មណ៍សុខស្រួលជាមួយ ដាក់ម្ជុលនោះនៅក្នុងវាដោយមើលឃើញមេដៃខ្លះឡើង។ អស្ចារ្យសូមអរគុណចំពោះការពន្យល់នេះ។ ដូច្នេះយើងមានដំណោះស្រាយមួយចំនួននៅលើសំណួរនៃការថយក្រោយ។ ខ្ញុំដឹងថាលោកប្រធានាធិបតីសត្វខ្លាឃ្មុំកំពុងធ្វើការលើការប្រើប្រាស់ដីធ្លីហើយបន្ទាប់មកវាស្តាប់ទៅដូចជាមិនមានការឈ្លោះប្រកែកគ្នាច្រើនជាមួយនឹងគំនិតសម្រាប់ការស្នើសុំមកអាមេរិកក្នុងមួយខែរួមទាំងក្បាលដីដែលបានបន្លិច។ នៅខាងក្នុងអ្នកដែលបានស្នើឡើងប្រធានរូបចម្លាក់បន្ថែមត្រូវបានបន្ថែមទៅតំបន់ច្រករបៀងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងដែលធ្វើឱ្យបញ្ជីសំណួរបីរបស់ខ្ញុំដែលយើងត្រូវនិយាយនៅយប់នេះ។ ប៉ាឡាទៅមុខទៀត។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសខ្ញុំក៏មានគំនិតទាំងនេះសម្រាប់ជួរមុខហើយនេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំបានប្រាប់ខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំថាអ្វីដែលយើងចង់បានគឺពិតជាទទួលបាននូវផ្នែកខាងមុខយ៉ាងខ្លាំងដូច្នេះ yard ខាងមុខហើយដូច្នេះធាតុដែលយើងនឹងទទួលបាន ដើម្បីឱ្យមាននៅលើទីធ្លាខាងមុខនឹងត្រូវបានចំបងប្រសិនបើពួកគេបង្កើតការប្រើប្រាស់សកម្មប្រសិនបើពួកគេកំពុងជួយឆ្ពោះទៅរកទឹកថ្មីនិងការចល័តសកម្មដូចជាកន្លែងចតរថយន្តកង់។ ដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែលយើងចង់បានក្នុងករណីដែលពួកគេចង់មានការឈប់សំរាកខាងមុខធំជាងមុន។ ទាំងនេះគឺជាធាតុដែលពួកគេត្រូវការដើម្បីបញ្ចូល។ បើមិនដូច្នោះទេការថយក្រោយរបស់ពួកគេត្រូវតែជាអប្បបរមានៃអ្វីដែលយើងត្រូវការសូន្យឬបីអាស្រ័យលើរឿងនេះនៅលើការសន្ទនានៅពេលក្រោយនេះ។
[Kit Collins]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការនោះ។ អស្ចារ្យសូមអរគុណចំពោះទិដ្ឋភាពទូទៅដ៏សំខាន់នៃអ្វីដែលនៅចំពោះមុខយើង នៅក្នុងច្រករបៀងឡើងលើច្រករបៀង។ នេះពិតជាគួរឱ្យរំភើបណាស់។ ខ្ញុំដឹងថាមានចលនាមួយចំនួននៅក្នុងការងារនេះ។ ខ្ញុំមិនអាចធ្វើចលនាពីកៅអីបានទេ។ សំណួរផ្សេងទៀតយោបល់ពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា? ខ្ញុំក៏សប្បាយចិត្តផងដែរដែលបានចូលរួមការចូលរួមរបស់សាធារណៈជនខណៈពេលដែលមនុស្សកំពុងគិត។ តើអ្នកអាចធ្វើបានទេ? ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងធ្វើចលនា។ អស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំនឹងបើកវាសម្រាប់ការចូលរួមជាសាធារណៈលើប្រធានបទនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកនៅក្នុងមនុស្សនោះអ្នកអាចទៅជិតវេទិកានេះ។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់អ្នកប្រសិនបើអ្នកនៅលើពង្រីកសូមចុចប៊ូតុងបង្កើនដៃហើយខ្ញុំនឹងស្គាល់និងមិនអនុលោមអ្នក។ សម្រាប់ការចូលរួមជាសាធារណៈមនុស្សគ្រប់រូបដែលមានបំណងចង់និយាយមានរយៈពេលបីនាទីដើម្បីនិយាយពីគំនិតរបស់ពួកគេលើប្រធានបទនេះ។ មិនបានឃើញការលើកដៃណាមួយដែលបានលើកឡើងខ្ញុំនឹងឱ្យវាមួយវិនាទីសម្រាប់មនុស្សដើម្បីរកប៊ូតុងប្រសិនបើពួកគេកំពុងមើល។ ខណៈពេលដែលខ្ញុំកំពុងវង្វេងខ្ញុំនឹងកត់សំគាល់ថា ក្នុងនាមជា Paola ដែលបានលើកឡើងនៅដើមនៃកិច្ចប្រជុំនេះរបៀបវារៈដែលបានគ្រោងទុករបស់យើងសម្រាប់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការបន្ទាប់របស់យើងដែលជាថ្ងៃទី 8 ខែតុលា។ ដូច្នេះការភ្ជាប់អ៊ិននីសនឹងធ្វើការលើការបញ្ចប់នូវអ្វីដែលចេញពីការប្រជុំនេះទៅជាសំណើចុងក្រោយសម្រាប់យើងក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញលើច្រករបៀងកម្មវិធីអាថ៌កំបាំង។ ដូច្នេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងនៅថ្ងៃទី 9 ខែតុលាខ្ញុំគិតថាផែនការរបស់យើងគឺដើម្បីពិនិត្យមើលប្រធានបទនៃពិន្ទុបៃតងម្តងទៀត។ ដែលយើងបានប៉ះខ្ញុំគិតថាវាជាការប្រជុំពីរមុនឥឡូវនេះឬប្រហែលជាមួយ, ក៏ដូចជានិយមន័យលំនៅដ្ឋានរបស់យើង។ ហើយខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាឯកសារទាំងអស់ដែលគណៈកម្មាធិការនេះបានទទួលឬមើលនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនៅជុំវិញប្រធានបទទាំងពីរនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមុនដូច្នេះយើងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តមួយចំនួនហើយសុំឱ្យមានសំនួរល្អ ៗ មួយចំនួននៅជុំវិញពិន្ទុបៃតងនិងទទួលបានផ្ទះទាំងនោះ។ ធ្វើឱ្យមានភាពផ្លាស់ប្តូរផងដែរដូច្នេះពិន្ទុពណ៌បៃតងនិយមន័យលំនៅដ្ឋាននិងសំណើរតំបន់អាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងអាចត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាចេញជាកញ្ចប់នៅថ្ងៃទី 23 ខែតុលាប្រសិនបើយើងគួរតែផ្លាស់ប្តូរផ្លូវនោះ។ ខ្ញុំនឹកវាគ្រាន់តែនៅថ្ងៃទី 9 ខែតុលាប៉ុណ្ណោះ។
[Zac Bears]: សូមទោសតើមានអ្វីនៅថ្ងៃទី 9 ខែតុលា?
[Kit Collins]: ពិន្ទុបៃតងនិង - និងនិយមន័យលំនៅដ្ឋាន។
[Zac Bears]: អស្ចារ្យណាស់។
[Kit Collins]: ហើយយើងសង្ឃឹមថានឹងមានសំណើចុងក្រោយ។ យើងគ្រោងនឹងមានសំណើពិន្ទុពណ៌បៃតងដែលបានបញ្ចប់ដើម្បីរាយការណ៍អំពីសក្តានុពលនៅថ្ងៃទី 23 ខែតុលាក្នុងពេលតែមួយខណៈដែលតំបន់អាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ អស្ចារ្យណាស់។
[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវហើយ។ ខ្ញុំមានចលនា។ អស្ចារ្យណាស់។ វាជាចំណុច 6 គ្រាប់កាំភ្លើង។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើវាឥឡូវនេះ។ បុរស។ លោកអ៊ុំខ្ញុំនឹងអានវា។ វាគឺជាការ។ ការផ្សព្វផ្សាយដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងការធ្វើសេចក្តីព្រាងផ្អែកលើជម្រើស Ell East ចេញដោយមានមូលដ្ឋានគ្រឹះលើកទឹកចិត្ត។ អ៊ុំកែតម្រូវក្បាលដីដែលបានពិភាក្សានៅលើចុងនិរតីនៃ Hicks ចលនាដើម្បីបន្ថែមវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតដើម្បីប្រើតារាងនិងតម្រឹមការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការផលិតការស្រាវជ្រាវនិងការស្រាវជ្រាវផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្រស្រាវជ្រាវនិងអនុញ្ញាតិឱ្យមានអន្ដរជាតិនិងស្រុកដែលបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំមិនបន្ថែមក្បាលដីទៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះដែលមិនមានផ្នែកខាងមុខនៃអាថ៌កំបាំងរបស់អ្នកដែលធ្វើឱ្យអាន់ហែនអាឡិនអេសអេសអេសនិងផ្លូវអឌ្ឍចន្ទសាលាម៉ាលវែនក៏ដោយ។ ដូច្នេះវានឹងដូចជាផ្នែកខាងក្នុងនោះដែលជាប្រភេទនៃរាងអក្សរ L ក៏ដូចជាវត្ថុដែលនៅពីក្រោយចំណិតសាច់មាន់របស់ Harrow និងនំដូណាត់របស់ Dunkin ។ ហើយទីបំផុតឈានទៅមុខជាមួយនឹងការវាយតំលៃលទ្ធភាពទទួលបានជោគជ័យនៃជម្រើសនៃការថយចុះនៃផ្លូវអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេអេ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំបានឃើញមួយវិនាទីពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។
[Anna Callahan]: ការលើកទឹកចិត្ត Zoning មិនស្ថិតនៅក្នុងផ្នែកមួយនោះទេប៉ុន្តែខ្ញុំសន្មតថាអ្វីៗផ្សេងទៀតនឹងមានតំឡើងប្រាក់លើកទឹកចិត្ត។
[Zac Bears]: ត្រូវហើយ។ យាយ។ គ្រាន់តែជាតំបន់លើកទឹកចិត្តនៅឯពិធីនេះគ្រាន់តែថាគ្រាន់តែ Hicsab Hicsab លាយបញ្ចូលគ្នាដោយប្រើប្រភេទមួយខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់ហៅវាទេ។
[Anna Callahan]: ហើយនៅពីក្រោយ, ដូចជា, យាយ, hicsab មួយ, ត្រឹមត្រូវ?
[Zac Bears]: មែនហើយមែនហើយ។ នោះហើយជាការពិត។
[Kit Collins]: យាយ។
[Anna Callahan]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ វាពិតជាមាន។
[Kit Collins]: ត្រូវហើយ។ យាយ។ អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការបំភ្លឺនេះ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ដូច្នេះនោះជាវិនាទីមួយពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan លើចលនារបស់ប្រធានាធិបតី Presient Pains ។ យើងមិនបង្កាត់កូនកាត់នៅយប់នេះទេដូច្នេះលើកលែងតែមានអ្នកណាម្នាក់ស្នើសុំការបោះឆ្នោតការហៅវិលជុំអ្នកដែលពេញចិត្ត?
[SPEAKER_08]: ឱកាស។
[Kit Collins]: ទាំងអស់ប្រឆាំង? ចលនាឆ្លងកាត់។ អស្ចារ្យណាស់។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់ដែលបានចាកចេញពីការប្រជុំនេះជាមួយនឹងសំណុំនៃជំហានបន្ទាប់នៅលើតំបន់សម្រាប់ច្រករបៀងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ ពិតជារំភើបក្នុងការពិនិត្យមើលសំណើចុងក្រោយនោះមុនកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 23 ។ ពិតជារំភើបក្នុងការឈានទៅមុខ ផែនការជាក់លាក់មួយទៀតសម្រាប់ពិន្ទុបៃតងក៏ដូចជាការច្របាច់កសំលៀកបំពាក់លំនៅដ្ឋានរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 9 ខែតុលា។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថារាល់ឯកសាររបស់យើងជុំវិញពិន្ទុបៃតងនិងនិយមន័យលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបញ្ជូនបន្តទៅក្រុមប្រឹក្សាជាមុនដូច្នេះយើងអាចពិនិត្យឡើងវិញបានហើយត្រៀមខ្លួនបានត្រៀមលក្ខណៈ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថ្លែងអំណរគុណ Paola និង Jimmy ពី Innes ភ្ជាប់យ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ការខិតខំរបស់អ្នកក្នុងការជួយយើងឱ្យឈានដល់ចំណុចនេះ។ នេះគឺជាការឈានដល់ 9 ខែនៃការងារក្នុងការតំឡើងក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះប៉ុន្តែក៏រួមបញ្ចូលជាច្រើនឆ្នាំនៃការផ្សព្វផ្សាយពីសហគមន៍និងការធ្វើផែនការដែលជាដំណើរការតាមសហគមន៍ជាច្រើនដែរ។ សូមអរគុណដែលបានឆ្លងកាត់វាជាមួយយើងហើយសូមអរគុណជាការពិតការបរបាញ់និងរៀបចំផែនការ Evans សម្រាប់ការឃ្វាលយើងតាមរយៈការងារនេះ។ យោបល់ចុងក្រោយណាមួយពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា? តើខ្ញុំមានចលនាទេ? ចលនាដើម្បីពន្យារពេលដែលបានលើកឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រោកឈាម។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ទាំងអស់ប្រឆាំង? ការប្រជុំត្រូវបានបញ្ចប់។