[SPEAKER_02]: Èske ou ta kite m '. Wi. Wi.
[Kit Collins]: Pral gen yon reyinyon nan Komite a Planifikasyon ak Pèmanan sou, 25 septanm 2024. Reyinyon sa a pral pran plas nan 6 p.m. Nan chanm konsèy vil la, dezyèm etaj la, Medford City Hall, ak via Zoom. Mesye Grefye, tanpri rele woulo liv la.
[Matt Leming]: Prezan. Prezan. Prezan. Prezan. Prezan.
[Kit Collins]: Li pa l ', se konsa li te ... gwo, di ou mèsi. Kat prezan, yon sèl absan. Reyinyon sa a rele lòd. Atik diskisyon aksyon an pou reyinyon sa a se, ankò, papye 24033, dènye òdonans zonaj ak ekip la NS Associates. Nan reyinyon sa a, nou pral diskite sou yon pwopozisyon pou dekoupaj an zòn nan koridò Mystic Avenue. ki te solidman diskite pa komite sa a nan plizyè etap planifikasyon sou mwa ki sot pase yo plizyè. Se konsa, aswè a nou ap chèche nan yon seri dokiman ki gen plis kwit pase yo te sou semèn ki sot pase yo nan atelye sa a nan komite ak konsiltan dekoupaj an zòn nou an, NS Associates. Anvan nou te kòmanse, mwen jis vle mete tab la pou reyinyon sa a. Nou ap resevwa yon ti jan nan yon kòmansman an reta. Mwen eskize pou sa. Te gen kèk reta ap resevwa tout moun isit la ak sou entènèt. Nou jis pral mwen panse ke nou ta dwe eseye kenbe sa a sou si nou ka eseye ak vlope pa 8 p.m. Mwen panse ke sa ta bon. Mwen panse ke sa a nou gen anpil diskite sou men mwen panse ke nou gen kèk pwen desizyon klè aswè a Se konsa, mwen vrèman konfyans ke nou ka jwenn nan sa a nan yon èdtan ak yon mwatye petèt menm pi bonè paske Councilors te gen tout wikenn yo revize dokiman yo ke nou ap chèche a devan nou aswè a ak kèk sèlman kèk chanjman ak minè ak Mwen menm mwen te vle sonje ke li se nòmal nou yo gen patisipasyon piblik nan fen reyinyon komite, se konsa bwa avèk nou epi nou pral asire w ke ou tande pale de tout moun, si ou se isit la nan chanm yo avèk nou oswa sou Zoom, apre diskisyon an ant Councilors, anplwaye yo, ak konsiltan nan dekoupaj an zòn. Anvan mwen lage l 'bay Paola soti nan Innes Associates ban nou yon prezantasyon nan sa nou ap chèche a aswè a, mwen jis vle di sa Plis pase reyinyon ki sot pase yo plizyè diskisyon an nan koridò Mystic te reyèlman santral sa nou te pale sou nan komite sa a. Nou se kalite nan yon fason divize travay nou an nan chanjman ant sa yo kalite trimès pa apwòch trimès ak estrateji mondyal pou tout vil la Mystic te yon priyorite nan konsèy la soti nan kominote a. Soti nan anplwaye yo, nou konnen ke nou bezwen reyèlman fè tren yo rezone sa a pou nou jwenn sa nou vle sou Mystic epi li pa jis sa k ap pase yo dwe gen pa kounye a, ki devlopè ka itilize oswa pran avantaj de ki pa ta ka reflete sa ki rezidan kounye a vle wè sou Mystic ak soti nan Mystic epi yo ka pa bay kominote a tout benefis yo ke nou merite e ke nou bezwen. Se konsa, mwen panse ke desizyon prensipal nou an pwen ke Paola ki pral pale a yo alantou doling moute itilize nan peyi pou divès pati nan Mystic, patikilyèman sou bò solèy kouche a, kote nou gen kalite yon meni nan opsyon pou ki jan fè fas ak dekoupaj an zòn nan sou bò solèy kouche nan Mystic, pwopoze enkli tè, yon kesyon nan kontretan. Men, pi lwen pase sa, dokiman yo ke nou ap sou yo gade yo se pwodwi a nan reyinyon sa yo anpil nan pale sou Ki sa nou konnen ke nou vle soti nan Mystic Ave? Ki sa anpil etid nou yo ak plan yo ak sesyon kominote a pandan plizyè ane ki sot pase yo di nou ke kominote a vle soti nan Mystic Ave? Se konsa, tout nan ki manje nan dokiman yo ak kesyon yo ke nou ap chèche nan aswè a. Epi, ou konnen, soti nan chèz la, mwen pral di ke objektif mwen se pou fen reyinyon an aswè a pou nou pou kapab fè kèk mosyon bay Innes asosye kèk lòd mache reyèlman klè pou ki jan nou vle ale pou pi devan pou de reyinyon komite soti nan kounye a sou 23 oktòb, Nou ka wè yon pwopozisyon finalize nan koridò sa a dekoupaj an zòn retounen lakay yo epi rapòte li soti nan komite. Men, nou pral gen fè, nou pral gen gen yon diskisyon aswè a alantou sa yo pwen desizyon prensipal pou ke nan fen aswè a, nou ka di, tout dwa, sa a, sa a ak sa, nou pral di wi sou sa a, pa gen okenn sou sa. Men sa nou vle, tanpri pake li. Ann gade li yon lòt fwa ankò. Epi kite a jwenn sa a k ap deplase sou Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè ak etap sa yo pwosedi apre sa. Tout dwa, ak ki tab mete, Yon minit? Oh yeah, mwen ta kontan vire l 'sou direktè Hunt.
[Alicia Hunt]: Madam Prezidan, nou pral gen konsiltan an dekoupaj an zòn fè pi fò nan sa a, men mwen jis te vle mansyone, patikilyèman pou piblik la, ke nou te mete kanpe yon Paj Web. Se konsa, si ou ale nan medfordma.org koupe dekoupaj an zòn, nou kounye a gen yon anpil nan enfòmasyon sou sa ki te ale sou ak dekoupaj an zòn, ki gen ladan enfòmasyon sou dekoupaj an zòn nan MBTA, chanjman ki te fè sou sezon fredi a ak ane pase a, Lè sa a, rezidan yo ka swiv ansanm ak pwosesis sa a ke nou te fè, ki gen ladan lyen ki mennen nan tout videyo yo nan reyinyon yo nou te gen ak dokiman divès kalite. Apre sa, yo ka kontinye swiv ansanm ak sa nou ap fè kounye a ak dokiman yo ke yo te prezante aswè a menm. Nou pral eseye epi pou yo jwenn PowerPoints yo moute pafwa nan avanse nan reyinyon an pafwa dwa apre reyinyon an depann sou distribisyon nou an, men materyèl yo ki jwenn bay Councilors yo pral moute gen dwa alantou jan yo jwenn bay Councilors yo annatant ekip koms nou an ap resevwa menm jou a oswa ou pa konsa, mèsi, epi mwen pral bay li nan Paula soti nan nan asosye sa a mwen remèsye ou, Alicia, mwen.
[Paula Ramos Martinez]: Mwen se Paula Ramos-Martinez planifikatè iben ak designer soti nan Associates. Mwen isit la ak kolèg mwen Jimmy Larisi GIS espesyalis. Se konsa, mwen pral montre prezantasyon an ke mwen te prepare pou nou tout. Mwen pral ale trè vit nan ajanda a. Nou pral pale sou jodi a sèlman koridò a Mystic Avenue. Nou pral pale sou itilizasyon tè e nou gen kèk pwopozisyon. Se konsa, nou gen anjeneral de pwopozisyon pou chak nan sijè sa yo. Youn nan yo pral itilize nan peyi a, se konsa nou pral gade nan de plan itilizasyon tè diferan. Lè sa a, de kouche nan estanda dimansyon ak yon tab nan itilizasyon. Pou pwochen etap yo, se konsa se sa nou pral pale jodi a. Semèn pwochèn, nou pral ale atravè tout bouyon an pou yon nòt vèt ak definisyon yo lojman ke nou pote dènye fwa. Padon. Lè sa a, nou pral, semèn pwochèn soti nan ke nou pral gade nan Mystic Avenue pwopozisyon an dekoupaj an zòn ak pwopozisyon an nòt vèt. Se konsa, nan delè a jodi a nou pral pale sou Mystic Avenue a, itilize tè, sèvi ak tab ak estanda dimansyon sitou. 9 oktòb, nòt vèt la ak definisyon lojman. Nou pral gade nan bouyon an pou dekoupaj an zòn ankourajman. Padon. Lè sa a, 23 oktòb. Nou pral eseye, um nou pral pote pwopozisyon an dekoupaj an zòn pou Mystic Avenue ak nòt vèt. Apre sa, nou pral gade nan bouyon an pou dekoupaj an zòn ankourajman ak Novanm 27 novanm. Nou pral eseye pote Salem Street. Se konsa, nenpòt pwopozisyon ak dekoupaj an zòn ankourajman. Nou pral wè pou 27 novanm si se sa ki Se konsa, jodi a nou pral pale sou Mystic Avenue. Sa a se yon bagay ke nou te deja wè. Mwen jis pral ale trè vit nan li. Lots nwa yo nan kale a solid nwa yo pwopoze yo dwe ajoute tè nan fwontyè a. Sa a nou te dakò. Lè sa a, nou gen kèk pwopozisyon ke nou te vle ajoute li kòm pati nan fwontyè a, men nou toujou bezwen gen kèk plis kominikasyon piblik yo wè si sa se reyèlman posib. Se konsa, liy yo an tirè limit yo toujou yo etidye. Nou pale sou koneksyon yo pi gwo ak ki kote nou te vle aksan yo nan Landmarks ak etaj tè aktif ak ki kote peyi a sèvi ak te soti nan. Se konsa, si nenpòt moun ki gen kesyon sou sa a, nou ka totalman pale sou sa a, men sa a te deja diskite. Se konsa, mwen pral ale byen vit sou. Nou gen itilizasyon tè a ki deja egziste a. Sa a se itilizasyon tè aktyèl la nan Mystic Avenue. Ak sou fwontyè nou an, ki sa nou genyen se yon anpil nan komèsyal yo. Sa a se dekoupaj an zòn C2 ak endistriyèl la. Sa a se yon sèl vyolèt la. Se konsa, sitou kote nou yo se kap nan sa yo sèvi ak peyi. Yon anpil nan sa nou gen kounye a se sitou oto-oryante itilize, depo. Li pa egzakteman ke li pèmèt, men se sa nou jwenn jodi a. Um, estanda yo pou C a de dekoupaj an zòn. Li nan sitou, um Bagay prensipal yo ke nou bezwen wè se ke pwoteksyon an anpil se 50% nan anpil la ka sèlman dwe bati. Sa se yon 50%. E nou gen de istwa kòm wotè maksimòm. Epi se sa nou wè isit la. Osi byen, nou gen 15 pye ontraryete nan nenpòt nan liy yo anpil. Se konsa, bò devan ak kontretan dèyè yo se 15 pye. Se konsa, sa a se sa nou genyen. Ak isit la nan Orange, ou ka wè bagay sa yo enpòtan ke mwen ta renmen ou reyèlman rete ak sa a kontni yo konpare li ak sa nou pral pwopoze. Se konsa, sa a se sitou kondisyon sa yo ki deja egziste ke nou gen nan Mystic nan bò gòch nan imaj la se sa a se kote nou kòmanse soti nan Medford Square, ak Lè sa a, nan direksyon pou fen a se Somerville la. sit. Se konsa, sa ou ka wè se ke tou lari a ki pral chanje anpil. Ki sa nou sitou gen se oto-oryante itilize, yon anpil nan depo, sitou li nan yon jaden flè asfalt, se konsa pa anpil dirab, epi yo pa trè aktif oswa bèl ak vibran mache nan zòn sa yo. Se konsa, sa nou ap pwopoze, ak sa a te yon bagay ke nou menm tou nou prezante dènye fwa, nou te gen kat zòn sa yo diferan nan koridò a Mystic Avenue. Ak sa nou te fè se chanje yon ti jan dènye pati nan li. Se konsa, premye zòn nan ki se plis nan direksyon pou koneksyon an Medford Square ki kòmanse nan Main Street, nou te vle gen yon trè, tankou li te istorikman, pi piti echèl itilize melanje ak etaj tè trè aktif. Lè nou ale nan, epi nou pral wè nòm sa yo jis nan yon dezyèm, se konsa mwen jis vle eksplike premye itilize nan tè. Itilize melanje, sa vle di ke nou ka gen komèsyal, nou ka gen rezidansyèl, nou ka menm konbine itilizasyon. Lè sa a, nou gen melanje-itilize de, epi li te tou pi piti echèl, men yon ti jan pi gwo pase melanje-itilize yon sèl. Sa a se zòn nan mou biole sou bò solèy kouche nan Mystic Avenue. Lè sa a, sou bò dwat la nan Mystic Avenue, sa a pi fonse koulè wouj violèt-vyolèt, sa a se kote nou vle echèl la pi gwo, pi wo bilding paske nou gen gran wout la, se konsa nou gen plas yo ale reyèlman wo, epi nou pral wè wotè yo ke nou pwopoze jis nan yon dezyèm fwa. Se konsa, dènye pati a ak sa a se kote mwen te vle konsantre paske sa a se diferans ki genyen ant tou de nan peyi a itilize, epi li sou pati nan sid nan Mystic Avenue nan direksyon pou Somerville. Se konsa, nan ka sa a pou sa yo. Opsyon pou sèvi ak tè, nou gen kòm byen itilize melanje. Men, li pral fè yon itilizasyon melanje ki pral gen plis komèsyal yo. Nan zòn sa a, nan opsyon sa a itilize tè, nou pa pèmèt okenn itilizasyon oto-oryante. Nan nenpòt kote nan Mystic Avenue. Se konsa, pati yo komèsyal ke nou ta gen li nan plis nan kalite bilding laboratwa. Nou menm tou nou vle kèk limyè endistriyèl men sa se yon ti jan ki posib gen ak rezidansyèl ak sa vle di kèk mizisyen espas atizay ki ka rive ak rezidansyèl yo. Se konsa, nou pral Èske w gen ajoute kèk definisyon pou sa ki limyè vle di endistriyèl nan isit la, ki sa ki echèl la nan zòn sa yo, ak kijan li ka konbine avèk rezidansyèl yo. Se konsa, yon ti jan nan plis kalite trè aktif, men k ap travay kalite itilize melanje. Se konsa, yon ti jan diferan de lòt moun yo. Lè sa a, sou dezyèm opsyon a, ki sa mwen pral montre kounye a se estanda yo dimansyon pou opsyon sa a pou sa a itilize tè. Se konsa, jan ou ka wè, nou gen soti nan pi piti echèl nan pi gwo echèl. Soti nan melanje itilize youn, de, ak twa. Twa se youn nan pi gwo. Nou gen wotè bilding yo nan bò sa a pral melanje itilize yon sèl, kat, ak sa a se, mwen jis vle sonje ke se nan zòn nan nò nan Mystic Avenue. Sa a se maksimòm sis istwa segondè. ak gen yon etap tounen sou pi wo a katriyèm etaj la. Se konsa, nou gen kat istwa, Lè sa a, nou gen yon etap tounen nan 10 pye, ak Lè sa a, nou gen de lòt istwa siplemantè. Pou itilize melanje de, e se pati lwès sa a nan Mystic Avenue nan zòn santral la, ki se melanje itilize de, li la tou piti. Echèl pi gwo pase melanje a itilize youn. Ak sa nou genyen se sis, maksimòm sis istwa segondè. Se konsa, sonje ke pou kounye a, aktyèl la se sèlman de epi nou gen 80% nan pwoteksyon anpil. E sa ki te deja te, se konsa youn aktyèl la se 50. Nou pral nan 80% pwoteksyon pou melanje itilize youn, de ak twa. Lè sa a, itilize nan melanje se twa a se echèl la pi gwo. Nou gen yon pedestal nan kat istwa segondè. Lè sa a, nou gen yon etap tounen ak soti nan la nou ka gen yon kalite gwo kay won nan uit plis istwa. Se konsa, nan total pou itilize melanje twa, nou gen 12 istwa bilding segondè. Pou itilize melanje, kat se mwayen nan gwo echèl. Sa a se pi komèsyal la ak kote nou menm tou nou vle gen kèk kalite laboratwa, um, bilding laboratwa ak limyè endistriyèl. Um, se konsa nou gen uit istwa, uh, uit bilding istwa kòm wotè maksimòm, epi nou gen yon ti jan nan mwens pwoteksyon anpil nan yon sèl sa a se 70%. Sa yo se diferans ki genyen prensipal ki soti nan ki deja egziste a sa nou ap pwopoze kounye a. Nou gen dezyèm pwopozisyon an. Se konsa, jan ou ka wè, se menm bagay la soti nan nò a jouk pati ki sot pase a ak sid nan Mystic Avenue, kote sa nou fè se pwolonje Mixuse a 3 tout wout la pou bò solèy leve a. E ke se sitou paske nou gen gran wout la ak nou gen zòn de defans la ak longè a ak pwofondè a sou anpil yo pou kapab ale byen wo. Se konsa, Se poutèt sa nou pwolonje sou bò solèy leve a. Lè sa a, sou bò solèy kouche a, ki sa nou fè se pwopoze sèlman komèsyal yo. Se konsa, nan zòn sa a, nou pa ta gen posibilite a rezidansyèl se sitou, regrèt, mwen te gen kèk, wi, mwen konekte. Mwen te gen kèk pwoblèm. Oke, li nan tout bon. Se konsa, sou bò solèy kouche a, li nan sèlman komèsyal yo. Ak nan ka sa a, nou ta dwe, Pèmèt itilizasyon oto-oryante. Padon? Yeah, mwen gen kèk ... poukisa mwen gen sa a? Yeah, mwen te louvri sesyon sou rale a.
[Kit Collins]: Sa a oke, nou pral fè ou tounen moute la.
[SPEAKER_02]: Ou jis gen pou tounen nan lyen an ak rekonekte rale.
[Paula Ramos Martinez]: Yeah, mwen pral egzakteman fè sa. Padon, pou kèk rezon mwen te, kalite entènèt mwen an te ale nan tout plas la.
[Kit Collins]: Sa a oke, kite a pran yon bat epi nou pral jwenn prezantasyon Paola a tounen moute. Mwen pral pran yon kesyon nan men konseye Callahan. Se konsa, mwen panse ke Paola pwobableman pa yo pral kapab reponn pou yon moman koup.
[Anna Callahan]: Oh, mwen jis kalkile pandan ke nou ap resevwa rale a leve, nou te ka poze kèk kesyon.
[Kit Collins]: Yeah, mwen panse, wi, mwen jis vle ba li yon dezyèm figi soti pwoblèm òdinatè li. Oke.
[Zac Bears]: Mwen pral pataje kounye a. Li nan branche, kidonk, ou pa pèdi Wi-Fi tout tan si w ap ploge nan la. Li kapab yon solisyon pou si nou gen pwoblèm Wi-Fi. Sanble nou ap amann kounye a, men li te jis yon nòt si ou te vle prezante.
[Paula Ramos Martinez]: Oke, mwen tounen. Padon. Wi, se konsa nan zòn sa a, nou ta kalite vle kenbe sa yo itilize oto-oryante ki deja la, te vle faz yo yon ti jan. Nou chwazi zòn sa a paske nan koneksyon yo ke nou genyen ak enfrastrikti a, espesyalman Pati sid nan Mystic Avenue, ak paske sou lòt bò a nou te gen posiblite yo ale pi wo, Se poutèt sa nou mete yo sou bò solèy kouche a, zòn sa a komèsyal kote nou ka gen tou syans lavi, kèk limyè endistriyèl, pa gen rezidansyèl, epi tou li kapab gen kèk itilizasyon oto-oryante. Se konsa, estanda yo dimansyon ak sa ou pral wè isit la, estanda yo yo trè menm jan sèlman pou komèsyal la. Ki sa nou genyen se ke nou ajoute kèk plis devan ontraryete ki ale nan zewo oswa twa ke nou te gen nan lòt opsyon a a 20 pye. Ki sa ki lòt pati a ke ou wè ki se yon ti jan pi transparan, sa a se si nou ale pou dekoupaj an zòn ankourajman oswa ou pa. Se konsa, li pa gen fè ak opsyon nan tèt li, men li la plis ak posibilite pou fè sa ak dekoupaj an zòn ankourajman. Epi li se yon bagay ke mwen pral eksplike pita. Men, sitou si nou ale ak dekoupaj an zòn ankourajman, wotè a maksimòm nou pral gen pou itilize melanje yon sèl yo pral kat istwa segondè. E se sa ki, kòm nan dwa, pre-incention dekoupaj an zòn. Si nou vle ale nan dekoupaj an zòn nan ankourajman, Lè sa a, yo te kapab ajoute de plis istwa, ak ki ta ka sis a total pou itilize melanje 1. Ak kòm byen pou itilize melanje 2, nou ta gen kat. Si nou ale pou dekoupaj an zòn ankourajman, Lè sa a, nou te ka gen plis de. E ak itilize nan melanje 3, li ta ale menm yon ti jan pi wo. Nou ta gen 10 pou moso nan gwo kay won-tankou, ak Lè sa a, nou te ka ajoute kat plis. Se konsa, nan total, ki gen 14, magazen an se wo pou melanje-itilize twa a. Lè sa a, komèsyal la, li ta sis plis de. Se konsa, sa a se sèlman si nou ale pou dekoupaj an zòn ankourajman nan Mystic Avenue oswa ou pa. Li pa gen pou fè reyèlman ak opsyon ke nou ap chèche a.
[Kit Collins]: Mwen gen yon kesyon rapid sou sa. Zonaj nan ankourajman ke ou jis dekri, ta ki dwe pou tou de opsyon itilizasyon tè A ak opsyon B? Li ta ka, wi. Oke, mèsi. Mwen jis vle klarifye sa a pa espesifik nan opsyon B. Yeah, egzakteman.
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, kounye a nou jwenn nan konparezon an. Mwen ta renmen tande opinyon ou. Se konsa, kounye a mwen pral bay Councilors yo opsyon a di m 'sa yo panse sou yo. Ak sa a se pa A oswa B, nou ka toujou modifye li, nou ka toujou travay yon vèsyon ki satisfè nou, nou tout.
[Kit Collins]: Gran, di ou mèsi, Pella. Mwen pral ale nan kesyon ak kòmantè soti nan Councilors, ak Lè sa a, mwen vrèman anvi tande pèspektiv anplwaye planifikasyon nou an sou konparezon sa a ak meni sa a nan opsyon tou. Konseyè Callahan.
[Anna Callahan]: Mèsi. Se konsa, mwen gen yon sèl, jis yon kesyon pou kiryozite pwòp mwen, ak Lè sa a, mwen gen tou yon sijesyon. Se konsa, mwen kirye poukisa komèsyal la se tankou 50% pwoteksyon anpil ak lòt yo se 80% pwoteksyon anpil. Èske se tankou yon bagay estanda, e èske gen yon rezon ki fè se konsa?
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, sa a se paske nan ki kalite komèsyal ki se nan moman sa a la. Yo gen sa a pwoteksyon chaj 50% ki ak kontretan yo ke yo gen, paske li nan 15 pye tout wout la, prèske ak kontretan yo, w ap deja nan 50%. Se konsa, se poutèt sa yo gen 50% nan moman sa a. Um, nou nan opsyon sa yo nan ni nan de opsyon sa yo, nou gen 50 nou ale. Minimòm lan se 70% paske nou reyèlman vle gen yon fasad kontinyèl ak bay plis.
[Anna Callahan]: Apre sa, mwen te wè sa ak mwen kirye de tankou sifas pèmeyab. Si li pral 80% pwoteksyon anpil. Èske nou gen yon frekan jis paske mwen konnen nan zòn sa a, nou ap reyèlman konsène sou li te yon zile chalè.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, e konsa pou sa, nou ta ale nan opsyon nan nòt vèt ke nou pral gade nan pwochen fwa. Epi sitou paske nan zòn sa a, sa nou vle tou se pou kreye plis fasad ki pi aktif ak vibran. Nou bezwen ale nan lòt kalite solisyon yo. E ki ka, pou egzanp, nou egzije yon ontraryete 30 pye soti nan gran wout la. Se konsa, ki ka reyèlman tanpon vèt ede nou netwaye lè a, men tou, gen yon zòn jesyon dlo lapli ki ka konte nan direksyon pou nòt la vèt. Twati vèt oswa ble ki pral ede nou pou nou ka vrèman gen eleman diferan ki ka ede nan direksyon pou jesyon an nan dlo lapli.
[Anna Callahan]: Final mwen, o, ou te?
[Alicia Hunt]: Mwen aktyèlman jis te vle ajoute sou sa, ke gen tou de, pou koridò sa a an patikilye, lavil la, byen, pou tout vil la, lavil la gen règleman dlo lapli sou ki kantite dlo lapli yo dwe trete sou sit. Se konsa, pa gen mwens espas ouvri, yo pral gen toujou trete li sou sit, e konsa Lè sa a, yo gen tank depo anba tè ki louvri nan tè a, se konsa li pral antonwa nan la, ak Lè sa a, li pral drenaj nan. Nan fason sa a. Se konsa, pral gen kondisyon yo ke yo ta gen al kontre, epi yo ta gen satisfè li plis ak estrikti olye ke tankou jis bèl pyebwa. Lòt la se ke Massdot gen règleman dlo lapli sou sa ou gen nan trete ak kenbe ak kaptire sou sit kont sa ki nan pèmèt yo ale nan wout la. Se konsa, sa yo pral jwe nan, ak jan nou ap devlope nòt la vèt pou tout vil la, nou pral bezwen Pran yon gade nan sa ki règleman dlo lapli nou yo se asire w ke nou ap omwen kòm strik tankou sa yo ki. Men, Lè sa a, tou nou pral konnen ke Dot gen kèk règ alantou sa. Se konsa, mwen kalkile mwen ta dwe ajoute ke nan.
[Anna Callahan]: Mèsi. Kalite final mwen an sijesyon te, paske mwen ap viv desann la ak mwen, epi mwen, jenn ti kabrit mwen an ale nan metòd la te pran gade nan opsyon B. Mwen mande si, olye ke ki sòt de pòsyon sidwès ke yo te tout komèsyal yo, si li posib yo fann sa epi yo gen komèsyal yo. Dwa sou wout la ak Lè sa a, ki gen sa yo tè tounen dwe melanje itilize oswa yon lòt bagay pa gen anpil nan l 'a odyo oto fèmen nan lekòl la ak pak la ak tou sa a lojman piblik la. Se konsa, gen ou konnen yon ti jan joli itilizasyon dwa butting jiska moun sa yo twa ta dwe gwo.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, mwen panse ke se yon sijesyon gwo. Se poutèt sa nou menm tou nou fè opsyon nan premye. Men, mwen panse ke ki ta ka konplete trè byen opsyon B. Se konsa, di ou mèsi.
[Kit Collins]: Mèsi, Prezidan Bears.
[Zac Bears]: Mèsi, Madam Prezidan. Pou pwen konseye Callaghan a, mwen panse petèt Fason ki pi fasil pou avanse pou pi nan ki direksyon ta dwe fè melanje itilize yon sèl sou sa yo tè ki kalite sou ki janm nan la, mwen se yon opsyon pro B, mwen se pro ankourajman dekoupaj an zòn. Sa ta dwe sa mwen ta deplase pou. Men, mwen panse ke se yon pwen byen pran. E petèt ke janm ta ka tankou MX Youn, e petèt li nan menm mx yon sèl ki pa gen okenn dekoupaj an zòn ankourajman. Se konsa, li rete nan kat istwa. Nenpòt fason sou sa. Men, mwen panse ke ta ka fè sans pou tankou, Jis sa yo tè ki prèske nan sidwès liy lan pak, si ki fè sans sou kat la, kalite chen sa a ki soti nan distri sa a. Se konsa, sa a, se jis sijesyon mwen an. Mwen panse ke sou kesyon an pwoteksyon anpil, mwen panse ke dlo lapli a ak tout sa ki ak nòt la vèt se gwo, men mwen tou jis panse Minimòm espas ki louvri a. Minimòm yo se reyèlman bon tou. Mwen panse ke nou pral, ou konnen, menm avèk gwosè bilding ogmante, nou pral wè ogmante espas vèt paske kounye a, menm nan 50% pwoteksyon anpil, li nan 100% enpèmeyab. Se konsa, sa a, se kalite kote mwen panse ke nou pral jwenn yon benefis la. Lè sa a, petèt menm benefis adisyonèl nan nòt ankourajman ak vèt. Mwen te gen yon kesyon sou kontretan yo maksimòm, espesyalman nan melanje-itilize de la ak melanje-itilize twa, e menm youn nan melanje-itilize. Li jis sanble tankou yon anpil yo ki pèmèt yon ontraryete 20-pye nan adisyon a lè nou deja pral gen gen yon ontraryete lari 18-pye. Apre sa, mwen jis mande si sa ta ka fè li gade enkoeran oswa afekte fasad la ke nou ap eseye kreye. Se konsa, mwen mande ki sa panse ou te sou sa. Se tankou twa koupe a 20. Minimòm lan fè sans, maksimòm lan sanble vrèman gwo.
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, repons lan se wi, e ke se depann sou. Nan sa ou dwe fè. Sa se yon bagay ke mwen te vle pale nan fen an. Se konsa, sa yo minimòm ak maksimòm, sa nou vle se ke chak fwa yo ale nan direksyon pou yon maksimòm, li la paske yo ap bay yon bagay nan domèn piblik la. Se konsa, yo ap fè yon plaza oswa yo ap bati yon bagay ke li te dwe aktif oswa jaden flè pou jesyon dlo lapli. Epi se poutèt sa nou Si yo ka fè l 'paske gen kèk nan itilize melanje de ak melanje itilize twa espesyalman sa yo ki trè gwo twou san fon kote yo te ka ale nan ki 20 pye. Nou pa vle plis pase sa paske nou pa vle gen yon dekoneksyon ant bilding lan ak lari a, men nou ka kite sa rive si li se yon bilding devan trè aktif, lakou devan.
[Zac Bears]: Apre sa, mwen devine kesyon mwen ak ke yo te, Si nou jis ekri sa nan kòm ontraryete a, yo ta ka jis fè tou sa yo vle, mete yon pakin nan la?
[Paula Ramos Martinez]: Non, pa gen anpil pakin ki disponib, ta posib nan lakou devan an.
[Zac Bears]: Epi nou pral ekri sa nan estanda pèfòmans yo pou distri a? Yeah. Oke, gwo, paske se jis enkyetid mwen ak 20 pye a. Apre sa, mwen konnen nou pral pale sou lòt ontraryete nan devan, lari ontraryete bagay pita, se konsa mwen pa pral antre nan sa. Mwen jis tou panse, mwen vle di, e petèt Danielle te kapab pale ak sa a yon ti kras, pwopoze a ajoute adisyonèl nan tè yo, li sanble tankou nou te dakò, e mwen panse ke nou ka te vote sou ki gen ladan bagay ki genyen ant Sid ak Thomas Street nan distri a MX1, se konsa sa a, se poukisa sa a nan kat la, se konsa sa a bon, sa a, se tankou nou an. Zòn liy pwentiye an. Danielle, li sonnen tankou ou te ale soti yon ti kras nan katye a. Èske ou te kapab soti nan nenpòt nan pati sa yo nan katye a? Oke. Enklinasyon mwen ta dwe di, jis kite sa yo ki gen mystic afrontage nan ak Omwen pou kounye a, li ta ka jis senplifye pwosesis nou an si nou te di pou kounye a, kite a jis kite bagay sa yo Mystic Ave fasad nan ak nou ka tounen vin lè nou ap fè dekoupaj an zòn nan katye yo ak deside si nou vle mete kèk sòt de tankou etap moute nan zòn sa yo an tirè. Jis paske li, ou konnen, sa yo se kote ki kote li pi brid sou kou. Apre sa, mwen panse ke se poutèt sa nou te, nou tankou, nou fè li? Èske nou pa fè li? Mwen te kapab wè yon agiman pou tankou Hancock Street la, Crescent Street, Mystic Ave blòk, petèt plis pase blòk nan pwochen sou Hancock Street. Lè sa a, Bonner Ave Youn nan se, Bonner a ak Alexander yon sèl se jis difisil, dwa? Li nan sa ki, uit oswa nèf oswa 10 tankou kay rezidansyèl ki jis la a, tandiske sou rès la nan koridò a, ki pa te pèmèt yo dwe bati. Sa ta dwe sijesyon mwen pou sa yo. Mwen panse ke nou te ka pale sou li pita. Mwen ta vle fè l 'nan fòm lan nan yon mosyon jis gen ladan yo jòn yo make tè nan premye tou sa a epi nou ka tounen vin lè nou gade nan katye a dekoupaj an zòn alantou liy yo pwentiye an. Men, mwen enterese tande sa ou nèg gen yo di ak sa ki panse depatman planifikasyon an yo sou sa espesyalman.
[Alicia Hunt]: Tout dwa, madam chèz. Se konsa, yon fason nan gade nan li se li pa gen enpak sou moun ki kounye a ap viv la an tèm de sa ki kay yo ak sa yo genyen. Li ta enpak ki moun yo te ka vann nan. Se konsa, li ta fondamantalman, nan teyori, fè kay yo pi enpòtan ke yon pwomotè ta ka vle vini pa yo ak bati yon bagay pi gwo la ak total yon pakèt moun sou tè. Paske li ta deja nan zòn nan dekoupaj an zòn. Se konsa, ta gen yon ankourajman sa. Men, mwen wè tou ke li ka konsènan rezidan yo ki ap viv akote li, paske lè sa a yo ap tankou, byen, kounye a sa yo bilding pi gwo yo pral pouse soti pi pre ak pi pre kay mwen an. Se konsa, li ta ka aktyèlman ap moun ki pwochen blòk la soti ki gen plis nan yon enkyetid pase moun ki nan blòk la. Se konsa, jis panse a li fason sa a. Anviwon zòn nan Hancock, mwen panse ke sa ki fasil yo panse a kòm blòk la enteryè fè yon anpil nan sans. Mwen trè asire w ke prèske tout nan li se deja posede pa yon sèl pati, e ki ta jis kalite louvri moute ki potansyèl devlopman, tandiske yon sèl la deyò se kote tout kay yo, men li fè sa, ka yon sèl pwomotè kounye a vini ak bati pi pre? Mwen vle di, reyalite a se nou gen yon tablo reyèlman bon planifikasyon devlopman kominote a, Ki pral gade nan sit la plan pou yon bagay okenn moun ki te eseye bati sou 10,000 bilding 10,000 pye kare oswa plis gen pou yo ale nan revizyon plan sit, epi yo gade nan ak depanse anpil tan, ki jan se sa a entèfas ak kominote a, ki jan sa a afekte bedters yo imedya. Se konsa, yon sèl bagay ke mwen ta di se ke nou ka vle tande pale de kèk nan sa yo vwazen. Li fè sans petèt pouse li. Ensten mwen an se kenbe blòk la enteryè nan regrèt la ke mwen pa wè tout la, mwen panse ke li nan Hancock Crescent, gen twa lari diferan yo te rele ak Hancock tankou dwa la. Men, mwen panse ke li klè si moun yo ap chèche nan ekran an ki sa nou ap pale de. Ak kat sa yo yo tout moute sou sit entènèt la ak sa a PowerPoint yo pral moute sou sit entènèt la nan, mwen ta ka di, yon jou oswa konsa.
[Zac Bears]: Gran. Yeah, e mwen panse pou Bonner ak Alexander, panse mwen se ou gen fondamantalman sa ki 10 a 15 ane fin vye granmoun devlopman nouvo ki se fasad la sou Mystic Ave. Se konsa, si yon moun te pake sa yo tè, yo ap pwobableman pa frape pi rèd toujou bagay sa a desann. Se konsa, li pa menm reyèlman sou Mystic Ave si yo fourni sa yo ak bati sa yo. Se konsa, se kote mwen pi enkline. Apre sa, mwen gen tandans dakò avèk ou nan mitan sa a, liy yo pwentiye an alantou lari yo Hancock, Hancock Tribinal, Hancock Ave, Hancock Street, mwen panse. Mwen te mislabeled evènman an Facebook sou yon sèl la mal yon sèl fwa. Ale kolekte tout moun. Um, yeah, se konsa sa a, se jis panse mwen. Mwen pral kite mosyon jouk nan fen diskisyon an.
[Kit Collins]: Mèsi. Mwen panse ke mwen te wè yon men soti nan konseye Leming.
[Matt Leming]: Yeah. Um, se konsa Kounye a, regrèt, jis, Konsèy Prezidan lous, jis klarifye, te sijesyon ou a ranplase pasèl la Sidwès gen ki diferan ant A ak B ak melanje-itilize youn?
[Zac Bears]: Jis te vle klarifye si mwen, regrèt. Mwen te vle di tè yo isit la sou Hicks Ave. Isit la. Yeah.
[Anna Callahan]: Retounen, ou mansyone ke petèt kenbe ki pa gen dekoupaj an zòn ankourajman ak kenbe sa a.
[Zac Bears]: Petèt, sa ki te jis yon lide, wi.
[Anna Callahan]: Mwen pa t 'sèten si li te mande sou sa, se konsa.
[Zac Bears]: Li nan reyèlman tout bagay, mwen vle di, si jan yo te tounen la, ou gen tou sa nimewo dèyè Mystic Avenue, ak Lè sa a, gen nan yon wout prive ki vrèman tankou yon pakin, e ke abuts pak la ak pwopriyete lekòl la, byen, li abuts pak la ak Lè sa a, kèk endistriyèl, fondamantalman nenpòt bagay ki bò nan sa ki kounye a pwopoze kòm zòn nan komèsyal se sa ki mwen panse a.
[Matt Leming]: Oke, yeah, pou mwen vle di, yeah, pou la pou bagay la ki nan tankou dwa akote mistook a mwen te kapab definitivman wè agiman an pou fè ki nan melanje itilize yon sèl men pou yeah pou rès la nan zòn sa a tankou mwen kouri otou ki kalite plas nan ki tè pasèl tout tan tout tan an ak li. Li trè underutilized. Genyen tankou de bank la. Se konsa, mwen panse ke li absoliman fè sans yo bati pi wo pwopriyete la.
[Zac Bears]: Tankou, li la fondamantalman sa ki nan atache lekòl la, pak la ak lojman piblik la.
[Matt Leming]: Yeah, yeah, pa gen okenn, pa gen okenn, sa. Oke. Yeah, mwen te panse mwen misheard. Mwen te panse ou te sijere pou fè tout bagay sa a. Non, eskize youn. Oke. Um, Kesyon jeneral sou sa a, paske mwen kalite panse sou sa ki ta sanble ant itilizasyon melanje, ant opsyon A ak B. Kilès nan itilize nan melanje twa kont melanje itilize kat ta devlopè nòmalman dwe enkline ale pou? Èske gen yon sitiyasyon kote nou deside sou yon sèl ak Lè sa a, devlopè yo tankou, byen, mwen pa panse ke li la vo li fè sa, men yo pa ta fè sa pou lòt la? Ki sa mwen panse a se tankou lè nou pase youn nan sa yo, ta gen nenpòt ki diferans nan sòt de absorption estime nan sa?
[Alicia Hunt]: Mwen panse ke li depann yon anpil sou devlopè yo ak sa ki priyorite yo yo ak sa yo ap chèche fè. Youn nan bagay sa yo ke mwen te absoliman tande se ke devlopè renmen rete anba yon wotè sèten. Se konsa, yo pa ap klase kòm leve segondè. Apre sa, mwen panse ke sa a, se 96 pye. M ap gade komisyonè bilding nou an. Petèt sèt istwa. Yeah, gen nan paske si yo ale sou sèten wotè yo, yo deklanche tout kalite lòt bagay. Se konsa, gen nan tankou kèk tach dous alantou ki jan anpil pakin kont apatman ak bagay tankou sa. Se konsa, nou souvan tande bagay sa yo tankou twa sou youn ak kat sou de ke yo te twa planche nan apatman sou yon sèl etaj nan pakin, oswa kat planche nan apatman sou de planche nan pakin. Ak kèk nan ki te fè ak rapò yo nan sa ki abòdab ak sa yo ka finans. Kèk nan li te fè tankou wotè yo maksimòm ak istwa nan bilding lan gen fè ak kòd bilding ak tankou nan ki pwen yo deklanche bagay sa yo diferan nan kòd la bilding ki toudenkou fè li pi chè yo bati yon bilding pi wo. Se konsa, yon fwa ou frape yon wotè sèten, Lè sa a, ou vle ale reyèlman segondè paske ou te deja deklanche tout bagay sa yo pi chè. Se konsa, kounye a ou vle maksimize kantite lajan an nan dansite sou pwopriyete w la. Se konsa, sa a, se yon bagay ke nou te tou te, mwen te rive soti nan devlopè ak mande yo tou pran yon gade nan yon Paj Web, petèt gade reyinyon yo si yo vle pale moute oswa rive jwenn m 'dirèkteman lè yo wè bagay tankou sa a. Ki sa ki te enteresan te ke kòmantè a pi gwo, pi fò, kòmantè a pi fò ke mwen te fè te fè ak rapò a nan lojman abòdab ak pwofondè nan aksesibilite ak pa t 'sou kontretan ak wotè. Se konsa, mwen jis te panse sa ki te reyèlman enteresan. Men, nou toujou ap eseye jwenn kèk opinyon plis sou sa.
[Matt Leming]: Se konsa, jis regrèt, jis jis rezime, tankou, se konsa nan teyori, li kònen klewon tankou sa ki te kalite yon andòsman enplisit nan opsyon A, ki se, ou konnen, gen plis nan itilize nan itilize melanje melanje pou ki se sòt de dans, men se pa byen kòm segondè. Men, sa ou te jis di kounye a se ke devlopè yo te, yo pa t 'nan Nan pratik, yo pa t 'reyèlman sanble yo pran swen sou wotè yo espesifik kòm anpil tankou sòt nan nan pwofondè nan aksesibilite yo lè yo te bati lojman. Lè yo te bati lojman.
[Alicia Hunt]: Bagay la se, si ou pral renmen syans lavi ak R & D ak lòt kalite bagay sa yo, Lè sa a, wotè yo ak kondisyon yo, men Lè sa a, yo gen diferan kondisyon kòd bilding. Paske kounye a si w ap fè R&D nan kondisyon yo ki bilding, Lè sa a, si w ap viv, gen moun k ap viv nan bilding lan. Se konsa, kèk nan sa ak ki sa ou konsepsyon pou sa? Mwen panse ke, an jeneral, yo pral di, ban nou plis paske Lè sa a, nou gen plis opsyon, dwa? Si ou di li nan 12 istwa yo pèmèt, epi yo panse li nan plis abòdab, oswa kite a jis di li nan yon retou pi bon sou envestisman yo nan bati sis istwa, Lè sa a, petèt yo pral sèlman bati sis istwa yo, menm si nou pèmèt plis. Mwen reyalize ke li santi l trè, trè wishy-washy. Men, sa mwen sitou di se ke sa yo, se tout nan domèn nan pi plis dezirab pase endistriyèl la de-istwa ke nou genyen. Se konsa, okenn nan sa yo yo pral entèdi. Mwen panse ke kat-istwa ka jwenn yon ti kras, ou pral jwenn bagay sa yo diferan si w ap pèmèt kat-istwa pase si w ap pèmèt senk, sis.
[Matt Leming]: plis. Se konsa, swiv jiska sa. Se konsa, sa ki tout règleman yo diferan ak ankourajman ki, um, ki fè devlopè pran desizyon sa yo? Èske sa yo ta dwe kwit nan dekoupaj an zòn nan nivo a òdonans? Oswa ta sa yo dwe kwit nan règleman ki sòt de deside nivo anplwaye kòm yon rezilta nan syans?
[Alicia Hunt]: Se konsa, ak nivo a anplwaye, nou pa gen règleman yo. Mwen vle di, mwen devine gen nan règleman yo dlo lapli ap vini soti nan jeni. Li nan plis sa ki nan òdonans la. Ak kèk nan sa ki nou pa te vinn ankò se lide sa a nan dekoupaj an zòn ankourajman, kote nou di, isit la nan konbyen lajan ou gen dwa bati, men si ou fè bagay sa yo nou renmen, ou ka ale pi wo. Se konsa, mwen panse ke nou vle gade nan sa, paske ki ka sòt de jwenn nan kèk nan sa w ap di, paske nou te eseye pran kèk nan bagay sa yo ke nou vle, men gen yon retou pi ba sou envestisman pou devlopè yo. Epi eseye ak di gade, si ou fè bagay sa yo nou vle, nou pral ogmante retounen ou sou envestisman pa pèmèt ou ale pi wo epi yo gen plis dansite.
[Matt Leming]: Kalite ap eseye evite se ke lè, ou konnen, tout bagay sa yo te pase, si nou fini boulanjri nan kèk règ ki fini yo te reyèlman difisil a chanje, li jis fini pa travay, oswa ki fini jis dekouraje devlopman, ak Lè sa a, ta gen pou tounen ak sòt de refè tout sa a kont, ou konnen, kèk nan sa yo ankourajman pwogram yo ki te kapab, yo ta ka.
[Alicia Hunt]: Epi sa a, aktyèlman, mwen panse ke nou ta dwe pale sou, e mwen jis vle aktyèlman mansyone ke nou fè gen Jonathan Silverstein sou rale la. Se konsa, si nou kòmanse di, o yeah, nou ka fè sa, epi li vire soti nou pa gen dwa fè sa, mwen si ke li pral leve men l 'ak di nou sa. Men, wi, nou ta dwe gade nan ki jan dekoupaj an zòn nan ankourajman travay ak si wi ou non sa a bagay ki ka chanje pa anplwaye olye ke nan vini tounen nan konsèy vil la. Li se yon kesyon trè bon. Èske ou gen plis kesyon? Mwen te gen yon koup kòmantè ti kras ki prèske te jwe sou kèk nan sa ou te mande sou, men. Nenpòt bagay plis nan men ou, Councilwoman?
[Matt Leming]: Non, non, mwen ta renmen tande plis enfòmasyon sou sijè sa a, men mwen pa gen okenn kesyon plis espesifik.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi. Apre sa, mwen panse ke nou pral plonje nan dekoupaj an zòn ankourajman pi pwofondman nan pwochen reyinyon komite nou an tou. Se konsa, ale pou li.
[Alicia Hunt]: Se konsa, kèk nan nou te gade nan kèk nan bagay sa a. Nou reyèlman fè tankou sijesyon konseye Callahan a nan fè sòt de yon dekoupaj an zòn diferan akote lojman piblik la ak lekòl la ak lakou rekreyasyon an. Sa fè anpil sans pou gade sa. Bagay nan lòt ke lè nou plonje nan tab la itilize, nou vle panse osijè de ki se zòn yo nou vle aktyèlman pèmèt syans lavi ak plis espesyalman R&D. R & D se yon tèm yon ti kras plis jeneral ki tankou ta ka rechèch batri oswa, ou konnen, devlopman panèl solè, kèk nan lòt bagay sa yo. Pou egzanp, gen devlopman batri k ap pase sou dèyè Mystic Ave. Mwen te ale nan koupe nan riban pou ke konpayi yon koup ane de sa. Se konsa, sa a, se yon tèm plis jeneral ke mwen panse ke se nan enterè nan kominote a, ke li nan, wi, yon pati nan li, li pa egzakteman komèsyal, li pa endistriyèl, li nan ki sòt de tankou, nou ap kalkile sa a, nou ap fè rechèch. Se konsa, gen konpayi ki fè sa. Lòt bagay la ak moso nan syans lavi, epi mwen te tou kounye a te tande ke li se tou vre ak kèk nan teknoloji a pwòp Pwojè se ke ou pèmèt yon pi wo Se konsa, si yon bilding apatman gen 10 pye anvan ant istwa. Epi sa a, se konsa estanda ke ou tipikman ta zòn tankou, o, w ap pèmèt uit istwa ak 80 pye, oswa petèt etaj anba ou a se yon ti kras pi wo. Se konsa, 85 pye, se konsa etaj anba ou a se pi wo. Si ou te pral pèmèt syans lavi, ou ta ka di uit istwa ak 105 pye. Ak yon pwomotè rezidansyèl ta ale, byen, sa a, se etranj. Men, yon pwomotè syans lavi ta di, ki pèmèt mwen fè uit istwa nan syans lavi. Se konsa, youn nan bagay sa yo ke mwen te panse sou sa mwen pa t 'fè l' ak ke mwen se ke nou ka vle konsidere ki sa ki wotè maksimòm nou yo ak fè yo pa lojik nan kantite istwa rezidansyèl, men ki lojik nan kantite istwa syans lavi. nimewo sa. Nou te gen yon fòmil ke nou te lè l sèvi avèk lè nou te fè dekoupaj an zòn nan 02, paske si ou gade nan zòn nan 02 nan Medford, ki pèmèt yon sèten kantite istwa ak yon wotè etranj pi wo, e sa ki te pèmèt syans lavi. Se konsa.
[Kit Collins]: Mèsi. Mwen pral jis yon dezyèm fwa. Konseyè Hill. Mèsi anpil. Jis so nan la. Mwen byen kontan ou jis te pale ak sa. Sa ki te yon kesyon ke mwen te sou, um, Itilize lantiy la itilize lantiy an patikilye se tankou kote sa yo ta gen ladan syans lavi oswa rechèch espesyalman. Se konsa, mwen panse ke ta ka yon gwo bagay yo ka resevwa plis espesifik sou pou pwochen reyinyon komite nou an, oswa menm si nou te ka kalite gen yon aktyalizasyon sou sa nan de semèn, jis pou nou ka kalite konprann, ou konnen, mwen panse ke li la espesyalman lè mwen gade nan itilize melanje twa nan swa opsyon A oswa B, mwen te kapab sètènman wè li kalite sou sa. Plis bò nò nan Mystic, ak mwen kirye yo ka resevwa yon ti kras plis espesifik sou kote nou te kapab wè sa, kote nou te ka wè devlopè chwazi nan sa. Apre sa, mwen pral kenbe de pi lwen de santim mwen pou, mwen pral ale nan, Paula, ou gen yon repons rapid oswa, oke, Lè sa a, nou pral ale nan konseye Callaghan.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, se konsa sa a te itilize syans lavi gen entansyon yo dwe plis nan itilize melanje kat, se konsa plis pati nan sid nan opsyon A. Se konsa, pati sa a nan zòn nan roze ke nou wè ke se vle di ke yo dwe komèsyal ak ki kalite komèsyal te plis sou syans lavi, limyè endistriyèl konsa yo gen yon ti jan nan pwodiksyon ak Yo Vann an Detay ak tou rezidansyèl. Se konsa, sa nou kapab, ki sa mwen trè enterese tande pale sou se si sa ki sa ou vle se gen sa yo itilize melanje twa pwolonje oswa si ou ta renmen gen ki melanje pou ak lavi syans komèsyal nan pati nan sid bò solèy leve nan Mystic Avenue.
[Kit Collins]: Mèsi, Pella. Ak yeah, mwen panse ke se kalite youn nan twa desizyon kritik nou an, oswa de oswa twa desizyon kritik pou aswè a se, nou gen melanje itilize kat nò nan Mystic, oswa nou kite sa yo itilize melanje twa? Apre sa, mwen panse ke yon pati nan kesyon mwen an sou sa, mwen renmen lide yo ki te poze twò lwen. Mwen sètènman, mwen panse ke konsidere melanje itilize youn pou zòn sa a ansanm Hicks, fèmen nan pak la, lekòl la, lojman an, fè yon anpil nan sans. Kalite pou motivasyon yo menm ke nou ap mete melanje itilize 1 nan fen lwès la nan Mystic. Mwen panse ke mete melanje itilize 1 fèmen nan sa, li nan kalite yon mwaye la. Li fèmen nan kote yon anpil nan lari rantre nan. Nou ap kòmanse wè kèk reyèlman bèl etaj tè komèsyal moute nan ki rantre nan. Se konsa, mwen panse ke pou yon anpil nan rezon ki fè, chanje ki ti koud ki melanje itilize 1 ta ka amelyore swa opsyon. Mwen ta pèsonèlman renmen konnen yon ti kras plis sou ki jan Syans lavi ak rechèch te kapab kalkile nan itilize melanje twa oswa bò nò nan Mystic. Nan nenpòt ka, mwen pral ale nan konseye Callahan ak Lè sa a, Prezidan lous.
[Anna Callahan]: Mwen te aktyèlman trè menm jan an. Mwen jis kirye si li ta itil pou nou gen yon definisyon nan syans lavi oswa R&D nan definisyon yo, oswa si tou senpleman gen yon wotè maksimòm ki pèmèt pou pi wo istwa ta dwe ase.
[Paula Ramos Martinez]: Mwen panse ke nou ta dwe ajoute nan definisyon yo nenpòt ki bagay ke nou pral pèmèt nan zòn sa a paske Lè sa a, li pi fasil yo konprann. Si nou vle gen sa yo ki kalite bilding, ki mwen tande wi, Lè sa a, nou bezwen ajiste nivo yo wotè yo paske yo te trè diferan de rezidansyèl kòm Alicia deja eksplike.
[Kit Collins]: Men, si mwen te kapab jis sote nan isit la anvan mwen lage l 'bay Prezidan lous. Nan konpreyansyon mwen, tankou fason ke opsyon sa yo san yo pa prezante nou kounye a, nou te ka toujou renmen itilize kat, si li la sou tou de bò nan mistik oswa jis yon sèl, devlopè te kapab patisipe nan mete syans lavi ak rechèch la. Se jis yon kesyon de, nou kreye ki kalite tankou anviwònman natirèl sou jis bò sid la oswa sou bò nò kòm byen? Si li nan ka a ki melanje itilize twa se pa egzakteman telegraphing syans lavi devlopè.
[Zac Bears]: Mèsi. Mwen jis panse ke nou te deja reponn kesyon sa a ak opsyon B a, ki se defini wotè maksimòm pa istwa epi yo pa pa kantite lajan nan pye. Se poutèt sa, si yon moun vle bati 18 istwa pye pou syans lavi yo, yo kapab, oswa si yo vle bati 10 istwa pye pou rezidansyèl yo, yo kapab. Lè sa a, nou pa bezwen enkyete sou gen de estanda diferan ak ap eseye melanje ak matche ak yo. Mwen jis panse ke ta dwe wout la yo ale. Mwen vle di, melanje itilize twa, ou ka fini Mwen devine ou ta ka fini nan yon sitiyasyon kote yon pwomotè syans lavi vle bati yon gwo kay won. Li sanble fasil m 'ke yon pwomotè syans lavi vle bati yon gwo kay won istwa 14 ak planche 18 pye tout wout la jiska 14 istwa. Jis sanble tankou li pwobableman pa pral rive. Men, si li te pral rive, oswa menm si yon pwomotè pwopoze li, diskisyon an ak revizyon plan sit ta pwobableman, petèt pa fè sa. Sa a se sèl plas kote mwen panse si nou te ale ak opsyon B, Ta gen yon konfli, paske opsyon B nan cinders yo dimansyon pa gen yon wotè maksimòm pa pye. Li jis gen yon wotè maksimòm pa istwa. Mwen pa konnen si sa a entansyonèl oswa envolontè, men si li te entansyonèl, mwen reyèlman te renmen lide la.
[Paula Ramos Martinez]: Mwen te ap tann pou tande si te gen syans lavi oswa ou pa nan lòd yo kalkile ki wotè maksimòm.
[Zac Bears]: Ok.
[Paula Ramos Martinez]: Sa a amann.
[Zac Bears]: Te resevwa li. Mwen vle di, mwen gen kèk, lòt rezon ki fè mwen panse petèt jis fè li san yo pa gen de mezi wotè diferan, si ou fè sa a kounye a, si nou te mete limit yo wotè soti nan, mwen devine, tankou istwa a 12, dwa? Oke, petèt mwen misreading sa a. Èske wotè bilding maksimòm lan nan itilize melanje twa anba opsyon A dwe 54 plis 96? Ki sa ki ta dwe yo dwe pèmèt 12 istwa si 11 nan yo te 10 pye wotè ak lòt la te 18, dwa? Se konsa, sa a se kote mwen panse ke nou pral kòmanse gen konfli matematik si nou gen de mezi diferan nan wotè maksimòm.
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, wi, li ta dwe Podium maksimòm 54 pye ak Lè sa a, gwo kay won nan tèt li 96 pye.
[Zac Bears]: Lè sa a, se konsa wotè nan bilding total ta dwe maksimòm 150 pye?
[Paula Ramos Martinez]: Yeah.
[Zac Bears]: Oke, paske se sèl fason ou ka jwenn 128 pye si ou te gen 12 istwa nan wotè etaj minimòm lan.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, se konsa sa nou te fè isit la se omwen mete nan wotè a maksimòm se 12 pye pou chak etaj ak Lè sa a, ou gen sòm premye etaj la kòm 18 pye. Sa a ki jan nou te di ke wotè nan etaj minimòm yo ta dwe. Se konsa, adisyon tout bagay, se sa ki li vire soti. Men, wotè maksimòm nan pa pye, mwen pa konsa enkyete kounye a. Sa a se yon bagay ke nou ka pale tou intern. Mwen menm mwen te vle konnen soti nan lavil la, ki sa ki fòmil yo? Ki sa mwen enterese nan kounye a se plis sou istwa yo. E sa klè pou tout moun.
[Zac Bears]: Apre sa, mwen panse ke sijesyon mwen an pou ki gen yon kantite minimòm istwa, yon kantite maksimòm de istwa, yon wotè etaj minimòm pou chak istwa, ak yon wotè etaj maksimòm pou chak istwa. Lè sa a, mwen devine nou ta ka tou gen yon wotè bilding maksimòm ki se nimewo a nan istwa fwa wotè nan etaj maksimòm, men Lè sa a, li nan redondants. Se konsa, sa a, se jis panse mwen gen asire w ke mwen konprann sa a egzakteman dwat. Men, yon bagay tankou sa. Nan pwen sa a, w ap jis miltipliye de nimewo ki deja nan gen yo ka resevwa yon twazyèm nimewo. Apre sa, mwen devine si moun santi tankou sa a, se itil gen ki nimewo twazyèm, ou ka gen ladan sa tou. Men, mwen jis te vle asire w ke mwen te li li dwat. Paske mwen te tankou, si gwo kay won an kapab sèlman 96 pye, Lè sa a, li pa ka 12 istwa. Se konsa, mèsi.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi. Se konsa, gen nan, mwen panse, yo ajoute nan bagay sa yo sou tab la, gen nan yon sijesyon pou fason sa a plis senp nan defini Maksimòm wotè pou pèmèt pou fleksibilite sa a, espesyalman nan, ki petèt ta pi antre nan jwe nan melanje itilize kat.
[Zac Bears]: Yeah. Oswa, uh, wi. Melanje itilize twa ak komèsyal yo. Apre sa, mwen panse ke ta ka klè pwomotè a si yo te vle fè syans lavi tou. Dwa. Se tankou, olye pou yo gen tounen ak kalkile, o, mwen ka bati 18 planche pye. Se tankou, o, wotè maksimòm lan se sa mwen bezwen.
[Alicia Hunt]: Rezon ki fè la lòt yo voye jete definisyon an nan syans lavi nan gen kòm yon kategori itilize epi yo gen li nan gen li siyal devlopè, gade, li nan nan tab itilize nou an. Nou te panse sou li. Li nan aktivman enkli, kòm opoze a di, ou ta ka anfòm li nan anba R&D, ki se onètman sa nou te fè dènye koup la nan ane sa yo. Nou te aktyèlman ale nan pwosesis la pèmi pou kèk bilding syans lavi ki nan fen a pa t 'jwenn bati paske nan distribisyon an ak aksidan an. Um, men nou te jis te Fitting li nan anba R ak D. Mwen definitivman vle ki lanmò.
[Anna Callahan]: Konseyè Callahan. Sa a ka pa yon bagay ou mesye ka reponn. Men, um, an tèm de tankou bilding komèsyal yo, uh, mwen konnen ke depi tout tan Covid, gen nan yon anpil mwens bezwen pou bilding komèsyal yo. Èske nou toujou panse ke gen ase bezwen ke si nou zòn yon bagay ki piman komèsyal ki, um Moun ki pral devlope sa.
[Alicia Hunt]: Mwen vle di li se yon kesyon gwo ak li nan sòt de. Ki sa yo ap chèche pou. Nou ap resevwa plis ak plis pwòp teknoloji kesyon vini. Difikilte pou la se sòt de Fitting sa a, ki sa mwen te wè yo se konpayi demaraj ki ap chèche pou espas, pa kap bati bilding yo. Se konsa, gen yon moun ki vle vini ak bati bilding lan pou yo Lè sa a, vini yo epi li deplase nan se sòt de kote nou pral. Nou dènyèman te pèmèt yon sèl sou lari komèsyal ki te orijinèlman pral yon bilding syans lavi. Men, lè yo, yo te vini nan devan nou e nou te di, o, nou, nou te panse te gen yon pwoblèm ak tankou syans yo te di oh aktyèlman nou yo, nou ap pivot nan pwòp teknoloji, e ke etaj Florid 14 pye yo epi mwen pral di nou jis te fè matematik la sou O2 a se 14 pye, e mwen si ke se poukisa se. Sa a ta travay pou teknoloji pwòp epi nou vle fè sa pou yon bilding teknoloji pwòp isit la. Se konsa, mwen panse ke nou toujou wè kèk nan sa. Li pa cho jan li te ye a. Nou espere ke ak kèk nan bagay sa yo ki te chanje, onètman, pou to enterè yo lage ak rezoud ki jan peyi nou an ki pral avanse pou pi devan apre mwa novanm, mwen panse ke pral franchman afekte devlopman an, si moun yo pral nan risk oswa ou pa ak sa yo ap risk ak ki moun ki nan risk.
[Anna Callahan]: Ak jis kòm yon kesyon swivi sa a, yo bay la, mwen devine, aksidan kontinyèl nan byen komèsyal byen imobilye, nou panse, an tèm de opsyon sa a A oswa B, mwen jis vle jwenn yon sans pou tankou, Si nou eskli komèsyal, nou panse ke nou pral manke soti sou jan ki vle devlope isit la? Si nou enkli komèsyal, nou pral riske gen yon zòn antye ki pa gen yon anpil nan demann? Jis evidamman, ou pa ka konplètman reponn kesyon sa a, men ou gen yon sans ant de sa yo?
[Zac Bears]: Wi, mwen panse ke nou gen yon konpreyansyon oversimplified nan mache a komèsyal byen imobilye nan konvèsasyon an. Bilding biwo anba lavil kote se trafik pye siyifikativman redwi yo wè rediksyon enpòtan nan evaliasyon pwopriete. Mwen te pale ak Ted. Nou pa wè rediksyon sa a nan evaliasyon pwopriete nan pwopriyete komèsyal nou yo. Pifò nan yo ap wè itilize. Gen kèk nan bilding yo nan biwo pa Wellington yo gen kèk kesyon lokatè. Men, mwen panse ke sa nou ap pale de se yon ti kras diferan pase tankou evalyasyon yo anba lavil Boston. Apre sa, mwen pa panse Cambridge, tankou Boston a dezespereman mande pou yon chanjman klas pwopriyete taks paske bilding biwo yo yo, gen nan yon, gen nan yon tòn nouvo klas A biwo ki te bati. Ak yon anpil nan evaliasyon pwopriete a gout yo nan tankou yon ti kras pi gran oswa siyifikativman ki pi gran klas B biwo bilding kote Konpayi yo pa bezwen anpil espas. Pa gen anpil trafik pye. Mwen panse ke nou pa, nou pa reyèlman gen ki ekspoze isit la. Apre sa, mwen panse ke nou pa ap eseye bati bilding biwo sitou. Se konsa, mwen panse ke nou nan yon plas pi bon sou devan sa. Ou konnen, Alicia ka sètènman pale pi byen ak Sal nan sa ki ap vini nan lavil la, teknoloji a pwòp. ki kalite bagay. Men, mwen panse ke ta ka plis direksyon an. Mwen ta dwe etone si yon moun te di, mwen vle plop yon bòdwo biwo uit pye, ou konnen, yon bank syèk tankou oswa chanm zèb, tou sa li se kounye a, tankou, ki se kounye a vin, kite sa pou yon lòt jou. Yon bilding tankou sa, dwa, kote li jis yon gwo kay won biwo. Apre sa, li la menm, Herb Chambers 'pwopozisyon se chanje sa paske sa a pa yon bon itilizasyon pou, menm si li renmen pwopriyete a, li pa sa li vle li yo dwe oswa kèlkeswa sa. Se konsa, sa a, se kote mwen panse ke nou ta pwobableman ap oke. Ki moun ki konnen, ki moun ki konnen sa ki pral rive, dwa? Kòm Alicia te note, kèk nan sa a mande pou gen règ la nan lwa, men wi.
[Alicia Hunt]: Sal jis leve men l ', direktè devlopman ekonomik nou an.
[Zac Bears]: Sal se yon repons pi bon pase m ', men mwen jis panse ke nou pa prèske kòm ekspoze sou devan an komèsyal tankou yon Boston ak pwoblèm nan biwo.
[Di Stefano]: Si mwen te kapab fè ak chèz la. Ale pi devan. Mèsi. Mwen vle repete kòmantè konseye yo. Se konsa, mwen devine li a, nou dwe fè atansyon sou jeneralize demann komèsyal byen imobilye ak gade nan tit yo ke nou wè ap vini soti nan Boston. Ki sa nou ap wè nan depatman nou an se Yon anpil nan aktivite, yon anpil nan kesyon ki soti nan devlopè ak koutye byen imobilye sou sa yo ka fè ak pwopriyete sèten sou Mystic Ave. Apre sa, mwen panse ke se yon konbinezon de bagay sa yo diferan. Te ouvèti a nan Great Hall Byè Ameriken definitivman te pwovoke enterè soti nan devlopè kap fè kalite etaj tè komèsyal ak rezidansyèl pi wo a. Mwen te ale nan yon koupe riban ak majistra a ak Steve ak pou yon konpayi biotech yo rele débouyé. Apre sa, mwen te pale ak yo, yo ap nan pwopriyete a Tufts Cummings nan 196 Boston Ave. Apre sa, mwen te pale ak CEO a ak mwen te mande l 'pwen vid, sa ki te fè ou chwazi kote sa a? Soti nan Boston, epi li te di youn nan bagay sa yo se kote. Li pi fasil pou anplwaye North Shore l 'yo pou li ale nan Medford pase sa li se nan kè a nan Boston. Disponibilite pakin, ki se yon anpil pi fasil nan Medford pase sa li se nan Boston. Apre sa, li panse ke li te enterese nan pwochen kalite ekspansyon yo. Apre sa, mwen tou konekte ak Massbio pale sou pwopriyete a Anheuser-Busch kòm yon bagay ki pral vini sou mache a byento, ki se 20 kawo tè nan mitan an nan lavil la fè yon bagay ki enteresan. Gen lè li rive sou mache a, se konsa mwen ta ka di sa. Demann se trè bon, men bagay la 1 nou bezwen dwe fè atansyon ak li nan poukisa nou ap fè dekoupaj an zòn sa a. Èske nou pa vle nou pa vle jwenn itilizasyon yo kòm Alicia mansyone istwa a 1 oswa 2. Endistriyèl, ou konnen, kamyon oswa sèvis otomobil itilize. Nou gen anpil nan sa yo deja. Nou pa vle rès ak rès soti nan lòt kominote kote yo ap resevwa pwi soti ak yo gade nan Medford kòm yon dènye rekou. Nou vle sa a aliman ak vizyon an mete deyò nan yon plan konplè. Se konsa, di ou mèsi pou pèmèt m 'pale. Mwen pral sispann isit la.
[Kit Collins]: Mèsi poutèt ou, se konsa mwen vrèman apresye sa e mwen panse ke te mwen panse ke te vrèman byen di ak eko ou konnen kalite yon anpil nan objektif nou yo ak ki jan yo asire w ke nou ap Hatian devlopman an ke nou reyèlman vle ak bezwen yo dwe wè. isit la espesyalman. Mwen panse ke pwen jeneral nan diskisyon se yon yon sèl reyèlman enpòtan. Pou mwen, li pli lwen endears m 'nan opsyon B paske mwen panse ke li trè vo konsidere ki jan anpil kalite nan zòn nan pou komèsyal, telegrafye komèsyal se ase oswa twòp. Ak sa a se deja kalite plis cordoning koupe ki komèsyal espesifik nan jis bò sid la nan Mystic. Mwen pa ta yon défenseur nesesèman gen Pa gen dekoupaj an zòn komèsyal nesesèman. Mwen pa panse ke nou bezwen ale byen lwen, men mwen santi mwen alèz, espesyalman si nou, ou konnen, modifye pwopozisyon sa a sa yo ke li nan kalite plis klè kote syans lavi adapte nan ak fè li pi fleksib yo enkli syans lavi ak rechèch, mete ki zòn komèsyal ki jan li kounye a se nan opsyon B, men ak skilte a pou petèt petèt Melanje-itilize yon sèl nan zòn nan lojman lekòl pak ansanm Hicks Avenue. An tèm de sa nou genyen, jis byen vit enteprete sou, pa complète, ki sa nou te pale sou twò lwen ak kèk nan lide yo ki te mete sou tab la. Councilors. Nou konnen ke nou vle wè sa a amande genyen ladan yo yon definisyon nan syans lavi nan tab la itilize. Mwen panse ke nou vle wè ke lòt fason pou defini wotè maksimòm pou melanje-itilize 3 ak komèsyal yo ki pèmèt ke fleksibilite. Li son tankou gen nan yon anpil nan enterè nan wè ki skilte soti pou melanje-itilize 1 ansanm HCSAV ak komèsyal tankou nou te jis ap pale de. Lè sa a, mwen panse ke nou pral tounen vin jwenn sijesyon Prezidan Bears 'sou potansyèlman, pou rezon ki nan pwopozisyon sa a, jis k ap deplase pi devan tè yo make nan tè yo potansyèl pou enklizyon alantou Harvard, Alexander, ak Bonner. Jis, yeah, gwo. Gran. Se konsa, jis, mwen jis vle recenter nou sou kalite kesyon yo ke nou bezwen asire w ke nou reponn aswè a pou avanse pou pi sa a pi devan. Li son tankou nou ap apwoche konsansis sou sa nou vle mouvman soti kòm pwochen etap pou konsiltan dekoupaj an zòn nou an tèm de itilizasyon peyi ak pwopoze tè te ajoute ke nou pa te pran mosyon sou nenpòt nan ki ankò. Nou pa te pale kòm anpil sou, nou te manyen sou pwoblèm nan kontretan. Nou pa pale kòm anpil sou sa. Se konsa, mwen vle asire w ke si gen nan yon diskisyon yo dwe te gen sou ki jan nou okipe pwoblèm sa a, mwen vle asire w ke nou pase kèk tan sou sa. Ale pou li.
[Alicia Hunt]: Se konsa, yon sèl bagay ke mwen jis te vle yo dwe klè sou se, e mwen santi mwen tankou mwen jwenn konfonn tèt mwen lè nou, al gade nan li kòm opsyon A ak opsyon B twòp, si nou yo, gen nan yon konsansis sou si ta dwe gen yon pòsyon nan sa a ki pa pèmèt rezidansyèl nan li, oswa rezidansyèl yo pèmèt tout kote. Men, si gen pòsyon ki pèmèt oto itilizasyon, ak gen nan yon pati nan mwen ki panse nou ta ka vle pèmèt estasyon gaz kòm yon pa pèmi espesyal, jis pou ke ka gen kèk kantite lajan pou, ou konnen, distribisyon nan tout vil la, epi si nou ap pèmèt. R & D, Syans lavi, limyè endistriyèl nan ete, tout bagay sa yo, ak ki jan anpil nan ki se aktyèlman doubli tab yo itilize ak fè kaz kont nou gade nan li nan fòma sa a kat ak di sa. Paske mwen pa si ke mwen konnen repons lan nan testaman yo nan la, ki sa preferans yo nan konsèy la. Mwen ka kalite ale yon fason diferan. Mwen ka tande agiman sou tout kote sa yo pou tout moun sa yo. Se konsa, di ou mèsi pou sa.
[Matt Leming]: Uh, konseye, kite m ', regrèt, jis yon reyèl, um, pèsonèl kesyon moun sòt chèk sou pati mwen isit la. Se konsa, mwen vle di, ak opsyon ak opsyon, Se pou ou, nou ta bezwen dekoupaj an zòn ankourajman, kòrèk, aplike lòt pwogram yo ke nou ap pale de kòm yon pati nan nou an, kòm yon pati nan ekzamine nan dekoupaj an zòn. Se konsa, tankou, ta, tankou, nou ta bezwen sa a nan, nou ta bezwen kalite sa yo ankourajman yo bati pi wo pou, tankou, pou mete ann aplikasyon, tankou, yon pwogram TDM, pou egzanp, oswa kèk kalite, kèk kalite ankourajman vèt. Se sa, Se konsa, si nou ale ak opsyon A, sa se jis tout soti. Èske se non?
[Paula Ramos Martinez]: Non. Se konsa, dekoupaj an zòn nan ankourajman, paske li trè difisil, mwen pa vle gen opsyon a A oswa B ak Lè sa a, ou vote sou sa. Men, mwen te bezwen mete plis varyab sou li. Se konsa, dekoupaj an zòn ankourajman se jis yon sèl varyab siplemantè ki ka aplike nan A oswa B. Se konsa, li pa sèlman depann sou opsyon a, li ka aplike nan nenpòt ki opsyon ke nou vle. E ki pral yon lòt vòt ke nou pral fè jis pwochen soti nan itilize nan peyi. ta dwe a, nou vle dekoupaj an zòn ankourajman oswa ou pa? Se konsa, li pa gen rapò ak opsyon yo.
[Matt Leming]: Oke, sou glise nan pwochen ke nou te jis gade nan.
[Paula Ramos Martinez]: Sa a se jis, li di ankourajman dekoupaj an zòn opsyon A oswa B. e konsa li nan yon, pa gen okenn dekoupaj an zòn ankourajman, B, ak dekoupaj an zòn ankourajman.
[Zac Bears]: Nan fraz, tout dwa, wi.
[Alicia Hunt]: Oh, A ak B yo konfizyon la. Nou ta dwe itilize youn oubyen de.
[Paula Ramos Martinez]: Yeah, mwen jis pa t 'vle li nan, gen yon anpil nan varyab ak yeah, petèt sa a, mwen ta dwe te pran soti tout koulè yo.
[Matt Leming]: Koute, mwen se yon moun trè senp, ou dwe.
[Zac Bears]: Yeah, mwen renmen li, mwen renmen li lè bagay yo ye. Mwen renmen li lè kòd la mete repons ki kòrèk la. Mwen te jis pral di ke mouvman mwen an pral adopte opsyon B a, ki se itilize nan melanje twa sou tout bò gran wout la ak komèsyal la sou bò ki pa nan gran wout ak dekoupaj an zòn nan ankourajman. Sa a sijesyon mwen an.
[Paula Ramos Martinez]: Ak syans lavi se tou nan itilize melanje twa?
[Zac Bears]: Wi.
[Paula Ramos Martinez]: Pa nan itilize melanje de oswa yon sèl?
[Zac Bears]: Oke, sa a, mwen te jis pral di, ajoute li nan tab la itilize. Èske li kounye a? Èske li nan de oswa yon sèl?
[Paula Ramos Martinez]: Ki sa mwen te panse se plis nan echèl sa a pi gwo ta pral melanje twa ak melanje kat. Se konsa, pou mwen, syans lavi te plis sou zòn sa yo.
[Zac Bears]: Ak melanj lan itilize youn ak de se plis tankou katye kalite tankou ... Yeah, ki sa R & D itilize liy lan di kounye a nan tab la itilize yo pwopoze a?
[SPEAKER_02]: Mwen pa t 'wè tab la itilize yo pwopoze a. Ou pa t 'voye li nan nou. Yeah. Bagay la sèlman mwen te wè te fèy la kouvèti.
[Zac Bears]: Oh, si ou klike sou li, li ouvè li.
[Kit Collins]: Li ta posib pou ou pou w ekran pataje sa, Paola, tab la nan itilizasyon?
[Zac Bears]: Oh, li pa kite m 'louvri li swa. Mwen pa t 'kapab louvri li.
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, mwen te pran tab la ki deja egziste nan itilizasyon. Mwen pa sèten si li la oswa ou pa. Mwen te espere pou li ale nan sa nan fen a, men nou ka ... Mwen panse ke li nan itil kounye a.
[Zac Bears]: Kesyon yo kontretan ap pwobableman fè tèt li soti relativman byen vit, mwen panse ke.
[SPEAKER_02]: Li nan imèl la 18 septanm. Èske se youn?
[Zac Bears]: Lè mwen eseye fè sa, li di pa ka jwenn aksè nan dosye a. Nenpòt fason, mwen panse mwen toujou gen etaj la. Pwen mwen te jeneralman ke yo te sa Mwen dakò ak ki gen ladan syans lavi kòm yon definisyon separe. Mwen jis panse nou bezwen asire w ke li nan pèmèt nan menm kote yo ki R & D se pèmèt. Men, si nou panse ke MX3 ak komèsyal fè sans ki pi pou sa, ki fè sans pou mwen. Oh, wi, sa a te nan dokiman an ki te tache ak ajanda a. Mwen te tankou, ki kote li ye? Epi se paj mwen louvri.
[Kit Collins]: Mèsi, Paola. Padon, moun nan nou dèyè tren an, tèt mwen enkli, plede jwenn sa. Se konsa, mwen panse mwen jis vle jwenn, ak sa a, mwen jis vle jwenn klè sou si nou ta dwe pran swen nan pwopozisyon an finalize yo dwe wè syans lavi enkli nan tablo a nan definisyon ak tou te ajoute kòm pèmèt itilize melanje twa ak kat, oswa si li la deja ... kounye a, fabrikasyon ak rechèch ak tès yo pa gen okenn, pa gen okenn, non, wi, oswa pèmi espesyal.
[Zac Bears]: Se konsa, mwen panse ke nou jis vle asire w ke nou aliman sa yo. Èske Alicia, regrèt, ta Green Tech tonbe, tankou kite a di yo vle bati teknoloji vèt, se ke manifakti?
[Alicia Hunt]: Èske w ap pale de yon konpayi patikilye oswa nan teyori teknoloji vèt?
[Zac Bears]: Si kèk konpayi teknoloji vèt te vle
[Alicia Hunt]: Se konsa, li nan lide sa a, si yo vle fè pwodwi a, li nan manifakti.
[Zac Bears]: Oke.
[Alicia Hunt]: Epi se poutèt sa nou ta ka pale sou manifakti limyè kont manifakti. E nou ka bezwen kèk definisyon manifakti. Tankou si yo ap fè pwodwi a, gen yon nan ant kote ke nou te rele R&D. Nou gen tankou aktyèlman ansyen komisyonè bilding lan klase li kòm R&D. Lè pwopozisyon an te syans lavi renmen fè iterasyon e konsa yo pral pwodwi yon ti pakèt nan yon bagay, ak Lè sa a, yo pral travay avèk li kèk plis oswa petèt itilize sa pou fè tès dwa ou konnen ou mete ou. Fè, ou bezwen ase fè yon gwoup tès, dwa, pandan w ap nan R&D, tès klinik, regrèt, di ou mèsi. Lè ou nan esè klinik, ou bezwen pwodwi ase, men se pa yon anpil. Se konsa, nou aktyèlman klase ki anba R&D, rechèch ak tès yo. Men, nou ka vle ale pi devan epi pou yo jwenn yon pakèt moun sou definisyon ki se yon ti kras pi klè. Sa ki sòt de ti-echèl manifakti, nou te pèmèt de nan sa yo. Sa a se lavi nouvo, bilding nan nouvo mwen jis te pale sou ki pral ale teknoloji pwòp. Yo menm tou yo fè pwototip tankou sa. Èske se sou lari komèsyal? Li nan youn nan sou lari komèsyal yo. Lè sa a, yon sèl la dwat tounen soti nan la, mwen vle rele li Sydney Street, men mwen panse- Sycamore. Sycamore. Sa yon sèl te pou espesyalman biotech. Pou fè tankou fabrike ti echèl, fè kèk plis tès ak Lè sa a, repekte.
[Zac Bears]: Gran. Mwen panse ke mwen te resevwa li desann.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi tout. Um, li son tankou nou ap vin fèmen nan ke yo te kapab fè kèk mosyon. Mwen panse ke pwoblèm nan kontretan nou ka nou skim sou sa? Li son tankou sa a trè pre dispanse ak. Èske gen kesyon nan men Councilors sou kòman yo Oswa Pella, ki gen la yon kalite menm jan an tankou opsyon ke w ap prezante nou lè li rive tretman an nan kontretan nan itilizasyon yo peyi divès kalite ansanm Mystic oswa?
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, lide a nan itilizasyon yo te gen kòm kalite a ki pi piti nan echèl yo dwe pou melanje itilize youn ak de ak Lè sa a, kalite a pi gwo nan echèl. Se konsa, si gen tankou otèl ti ka melanje youn ak de men pi gwo ka plis nan melanje twa. oswa pou oswa komèsyal yo. Pou egzanp, pou syans lavi nan moman sa a, nou te gen li nan melanj pou ak komèsyal yo. Oh, regrèt, mwen te pale.
[Kit Collins]: Padon, mwen ta ka gen misphrased kesyon mwen an. Mwen te pale sou kontretan espesyalman.
[Paula Ramos Martinez]: Oh, regrèt. Wi la. Yon dezyèm fwa. Se konsa, kontretan yo, ki sa mwen bezwen se pale premye sou seksyon yo ki nan lari a ke nou genyen, paske nou gen kèk pwoblèm. Lari a gen de pwopriyetè diferan. Se konsa, gen kèk konplikasyon sou la. Se konsa, mwen te vle, mwen bezwen ale nan prezantasyon an premye anvan eksplike kontretan yo. Se konsa, nou ale nan pati sa a?
[Kit Collins]: Yeah, mwen panse ke nou ka fè sa vrèman byen vit. Èske nou ka ekreme nan pwoblèm nan nan prezantasyon an sou kontretan yo?
[Zac Bears]: Li sonnen tankou te gen kalite yon ... Yeah, si nou te ka jis jwenn nan pepit la nan sa ki diferans lan tankou, ki sa nou, ki sa ki nan diferans ki genyen ant fè ontraryete nan lari ak lòt la? Mwen toujou pa sèten. Mwen pa fraz li.
[Kit Collins]: Yeah, mwen panse, mwen panse, depi yo te prezantasyon an sikile devan yo nan tan, si li posib, Paola, jis kalite ban nou konparezon an sou sa ki nan, ki sa ki diferans ki genyen ant de opsyon yo pou mèt pwopriyete, ki sa ki nan diferans lan nan lari, ak ki sa ki rekòmandasyon ou a?
[Zac Bears]: Yeah, avantaj ak dezavantaj.
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, bagay la se ke Mystic Avenue nan sans sa a se byen konplèks. E nou toujou ap pale ak DPO a, regrèt, depatman travay piblik la. Enjenyè yo soti nan lavil la paske li pa trè fasil yo rezoud. Se konsa, nou gen pwopozisyon, men nou toujou bezwen wè ke sa yo, se posib. Se konsa, sa mwen te vle eksplike trè vit se ke Mystic Avenue divize soti nan pwen sa a, ki se Hancock Street, nou gen nan direksyon pou Sid la, nan direksyon pou Somerville, se pwopriyetè Massdot, ak pati nan nò jouk Main Street, ki nan Medford. Gen kèk kalite. Soti nan Massdot, se konsa pati a ki fè pati Massdot se byen lajè konsènan twotwa yo, pandan y ap pati a Medford, li vrèman pa ase. Se konsa, nou bezwen panse nan kèk estrateji sou ki jan ki ka ede nou bati yon twotwa apwopriye pou ke li pral vin yon aktif, vibran, enteresan pou pyeton ki kalite yon lari. Se konsa, sa a se sitiyasyon an ke nou gen kounye a. Ak sa a se zòn nan ke nou genyen. Lè sa a se soti nan 5.5 pye anjeneral alantou 8. Gen kèk kote ki gen 10 pye lajè. Li pa trè lajè paske yo gen tou tout la Kalite enfrastrikti, mèb nan lari, siy, poto nan zòn sa a. Se konsa, pa gen okenn espas ki disponib. Sa a se lòt bò a. Se konsa, sa a se zòn nan dot mas. Ak omwen liy yo pwopriyete yo byen konpanse nan liy lan twotwa. Soti nan twotwa a nan direksyon liy lan pwopriyete, dot la mas, nou gen omwen 15 pye Offset ke nou pa gen nan premye pati a. Se konsa, sa a, se kote li vin yon ti jan konplèks. Ki sa nou bezwen, ak omwen soti nan Nacto e ke se nasyonal la, regrèt mwen gen li yon kote, Asosyasyon Nasyonal Ofisyèl Transpòtasyon Vil la, e sa se youn, men gen kalite dimansyon sa a soti nan anpil etid, anpil, se omwen pou gen yon zòn twotwa kote li se yon zòn vèt mèb lari ki pi dinamik. Ki ale soti nan senk, sis pye minimòm. Lè sa a, gen zòn pyeton san konte, e ke se soti nan uit pye a 12. Lè sa a, gen zòn nan kote bilding lan ak pwopriyete prive a gen rapò ak lari a ak sa a, se sa yo rele fasad. Um, ki sa nou gen kounye a se ke sitiyasyon an sou yo ak sa a se sèlman pou Medford pòsyon nan Mystic. Nou gen sitou, uh, nan direksyon pou kote ou wè liy lan pwopriyete. Se konsa, nou gen anpil, anpil ti zòn nan reyèlman, uh, asire epi yo gen yon bon, um, koridò ak twotwa. Se konsa, sa nou ap panse, e nou espere ke se posib, ak sa a se yon bagay ke nou vle Jonatan tou ede nou, ki jan fè sa, ke li pa pran avantaj de nenpòt ki moun ak ke tout moun se kontan ak sitiyasyon sa a. Nou eseye fè kèk kalite yon ontraryete lari yo. Lè sa a se te pran nan liy lan twotwa. Epi se sa nou wè isit la. Sa se zòn ki konekte pati ekstèn twotwa a ak wout la, ak liy wout la. Èske w gen yon ontraryete nan omwen 15, ki pral minimòm la. E ki pral ale sou liy lan pwopriyete. Se konsa, ke ou wè sa a kale ble. Sa ta dwe itilize, ke nou vle itilize pou piblik la, menm si li nan yon pati nan anpil nan pwopriyete. Lè sa a, soti nan la nou gen ontraryete a devan, ke li kapab byen minimòm, li kapab alantou twa. Ki sa ou wè sou bò gòch la se sa nou genyen kounye a. Se konsa, nou gen yon liy twotwa, Lè sa a, nou gen yon twotwa nan omwen uit nan ka yo pi byen. Nou gen yon liy pwopriyete. Lè sa a, sa yo mande nan moman sa a se sa a 15 pye ontraryete. Se konsa, nou pa ap pran yon anpil nan espas ki la pou bilding ki pral menm mwens sa nou mande pou. Se konsa, nan sans sa a pou kote yo ka bati, nou pa pitye ak sa, omwen ak refere li a aktyèl la yo ke yo gen. Se konsa, nou bezwen ladann ki jan nou ka travay, si li nan pa trankilite, si li nan pa bati ontraryete. Nou pa konnen toujou ki jan yo bati sa a, men pou kapab omwen gen yon minimòm de uit ontraryete pye. Se konsa, sa nou te gen isit la, li te pwopoze opsyon A, 15 pye nan yon ontraryete lari, ak Lè sa a, ontraryete nan bilding lan. E sa vle di ke nou ta ale sou imaj la ke nou wè anba a opsyon sa a A, ou wè yon pi piti liy zoranj, ki se nou pran mwens soti nan liy lan pwopriyete nan direksyon pou piblik la. Pandan se tan, nou ka di tou, byen, kite a fè kòm anpil jan nou kapab kòm yon ontraryete lari yo. Epi nou pa mande pou bati kontretan. Se konsa, nan fen a, pou objektif la bilding se menm bagay la. Li pa chanje. Se jis ki jan nou fè li. teknikman. Se konsa, pou nou, pi bon fason pou fè li, paske nan sa nou ap wè ki k ap pase nan pòsyon Massdot nan Avenue a Mystic, nou panse pi bon an se ale ak opsyon A. Se konsa, ki pral rekòmandasyon mwen an, pou yo eseye gen yon ontraryete lari nan omwen 15 pye, ak Lè sa a, yon ontraryete bilding nan twa pye. Li nan konplèks, se konsa regrèt si mwen pa kapab, men kite a espere ke ou konprann m '.
[Zac Bears]: Ale pi devan. Sa a se jis pou seksyon an Medford.
[Zac Bears]: Nou pa bezwen fè sa nan seksyon an Massdot, nou ap trè asire w, paske kontretan yo fondamantalman deja lajè.
[Paula Ramos Martinez]: Liy pwopriyete a deja byen konpanse, epi nou gen yon espas pou twotwa.
[Zac Bears]: Oke, e ke sa a plis tankou nou pral gen yo negosye ak Massdot gen li dwe yon bagay ki pi aktif pase touf ak zèb, men sa a yon kesyon massdot, pa yon kesyon pwopriyetè pwopriyete.
[SPEAKER_02]: Wi.
[Zac Bears]: Oke. Epi yo se diferans ki genyen ant de opsyon sa yo ke yon moun ka plis legal pase lòt la mande nan mèt pwopriyete yo?
[Paula Ramos Martinez]: Yon fwa nou mande ontraryete nan lari, mwen panse ke li pa gen pwoblèm konbyen lajan nou fè nan tèm legal yo. Nou bezwen kalkile li. Men, yon fwa nou kalkile li soti, si nou ka fè sa, li pa gen pwoblèm ki opsyon. Bagay la se, nou dwe fè sa ak sèlman kontretan bilding oswa konsa nou mande pou yon ontraryete bilding ki pi long ak nou di ke li te dwe Epitou itilize pa piblik, mwen pa konnen si sa se posib pou ke se yon kesyon Jonatan ke mwen ta renmen eksplore avè l '. Mwen menm mwen te vle pale ankò ak enjenyè yo wè sa yo panse ki posib epi yo pa. Apre sa, mwen panse ke pi bon an ke nou ka fè se gen youn nan premye tou paske li bay nou kontinwite a ak pòsyon nan lòt, paske Lè sa a, nou menm tou nou gen sa yo, kite a di ke sa a 15 pye se kontinyèl tout lòt peyi, paske sa a tou sa yo gen nan pòsyon an Massdot. Lè sa a, nou kontwole relasyon ki genyen ant bilding lan ak lari a ak sa a ontraryete minimòm de twa pye. Se konsa, se poutèt sa mwen menm mwen te panse ke youn nan premye ka ban nou plis kontinwite ak yon ti jan plis fleksibilite ak de pòsyon yo nan Mystic Avenue.
[Kit Collins]: Oke. Èske mwen ka sote nan isit la? Yeah. Mwen panse ke mwen kenbe manke dezyèm mwatye nan chak nan opsyon sa yo ke nou ap mete kanpe. Avèk opsyon A, se li ka ke nou gen sa a 15 pye nan koub ak Lè sa a, nou jwenn tou Èske nou gen 15 pye nan twotwa nan nenpòt ka anba pwopozisyon sa a, ak Lè sa a, nou petèt jwenn twa pye plis depann sou negosyasyon an ak mèt pwopriyete a? Mwen konfonn sou sa ki diferans lan se ant de sa yo. Èske ou ta ka fè li menm pi senp pase ou deja ap fè?
[Paula Ramos Martinez]: Non, li vrèman pa yon anpil nan diferans paske kantite lajan an nan espas ke mwen mande se egzakteman menm bagay la pou tou de. Se jis sou ki jan nou fè li. Se konsa, si nou bay yon ti jan plis fleksibilite, li te gen yon ontraryete bilding plis yon ontraryete lari, oswa si nou sèlman mande pou yon ontraryete lari yo.
[Kit Collins]: Se diferans lan nan sa nou ap mande nan mèt pwopriyete yo ak ki jan ki zòn twotwa ontraryete yo deziyen, tankou sa a se ontraryete bilding ou kont Sa a se pwopriyete w la, men w ap deziyen li kòm yon zòn pyeton aktif ak jis tankou ki jan nou ap refere li a li.
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, ontraryete nan bilding se sitou ke li la toujou sou jiridiksyon yo epi yo ka fè tou sa yo vle ak li ak sèten estanda devlopman, men sitou li la toujou, li pa, yo pa gen fè nenpòt ki trankilite oswa yo pa gen bay li tounen nan Nan kèk fason te bay pèmisyon nan lavil la yo sèvi ak li. Bilding nan bilding, li nan yon bagay diferan. Se konsa, se poutèt sa nan opsyon a A, mwen divize. Se konsa, ki pa konsa pou sa brid sou kou pou mèt pwopriyete yo.
[Kit Collins]: Mwen wè. Mwen vle di, si opsyon A se pi plis, li son tankou ou panse li ta dwe plis senp, ki mwen toujou konvenk pa.
[Paula Ramos Martinez]: Ak sa a se toujou yon bagay ke nou toujou ap fè kèk rechèch ak nou bezwen wè ki jan sa a ka reyèlman fè.
[Kit Collins]: Èske gen plis kesyon oswa kòmantè soti nan Councilors sou sa yo kalite, li frape m 'ki la Eksperyans rezidan an pou moun ki mache desann twotwa a pa pral anpil chanje soti nan opsyon yon kont opsyon B. Kòm yon sèl konseye, mwen ta dwe konfòtab ak k ap deplase pi devan ak ap eseye wè si nou ka fè opsyon yon rive annatant rechèch nan lavni Paula la. Lè sa a, nou kapab, ou konnen, sou pwochen an, mwen devine ki ta dwe de oswa twa semèn, ak Lè sa a, wè sa ki posib pou pake final la sou 23rd la. Èske gen kesyon adisyonèl oswa kòmantè sou sa a soti nan Councilors? Oswa èske nou santi nou alèz ak Mete ki PIN nan li, wè kèk gwo pous leve. Gran, di ou mèsi pou eksplikasyon sa a. Se konsa, nou gen kèk rezolisyon sou kesyon an nan kontretan. Mwen konnen Prezidan Bearss ap travay sou yon mosyon sou itilizasyon tè, ak Lè sa a, li sonnen tankou pa te gen yon anpil nan kont ak lide a nan pou pwopozisyon an vini nan nou nan yon mwa, ki gen ladan jis tè yo make. Anndan sa yo ki pwopoze tè adisyonèl ke yo te ajoute nan zòn nan koridò Mystic Ave, ki satisfè lis mwen an nan twa kesyon ke nou absoliman te gen pou pale ak aswè a. Paola, ale pi devan.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, mwen te gen tou ide sa yo pou fasad la, e sa se sa mwen te di konseye lous, ke sa nou vle se reyèlman reyalize trè, devan trè aktif, se konsa yad devan, e konsa eleman yo ke nou pral Pou gen sou lakou a devan yo pral sitou si yo kreye itilizasyon aktif, si yo ap ede nan direksyon pou dlo lapli ak mobilite aktif, tankou pakin bisiklèt, pou egzanp. Se konsa, sa a se sa nou vle nan ka yo vle gen yon pi gwo ontraryete devan. Sa yo se eleman yo ke yo bezwen genyen ladan yo. Sinon, ontraryete yo dwe minimòm nan tou sa nou mande pou zewo oswa twa, tou depann de sa a sou konvèsasyon sa a pita.
[Kit Collins]: Gran. Mèsi anpil pou sa. Gran, mèsi pou ki BECA solid nan yon anpil nan sa ki nan devan nou pou Nan koridò a baton. Sa a se reyèlman enteresan. Mwen konnen te gen kèk mosyon nan travay yo. Mwen pa ka fè mosyon nan chèz la. Nenpòt lòt kesyon, kòmantè nan men Councilors? Mwen menm tou mwen kontan pou yo ale nan patisipasyon piblik pandan y ap jan yo ap panse. Èske ou ta ka fè sa? Lè sa a, mwen pral fè mosyon yo. Gran. Mwen pral louvri li pou patisipasyon piblik sou sijè sa a. Si ou se nan moun, ou ka apwoche Podium a. Mwen pral rekonèt ou si ou se sou Zoom, tanpri klike sou bouton an Leve men epi mwen pral rekonèt ak unmute ou. Pou patisipasyon piblik, tout moun ki vle pale gen twa minit pale lide yo sou sijè sa a. Pa wè okenn men leve soti vivan, mwen pral bay li yon dezyèm pou jan yo jwenn bouton an si yo ap chèche. Pandan ke mwen vamping, mwen pral jis sonje sa Kòm Paola mansyone nan kòmansman reyinyon an, ajanda planifye nou an pou pwochen reyinyon komite nou an, ki se 8 oktòb. Se konsa, Innes Associates yo pral ap travay sou finalize sa ki soti nan reyinyon sa a nan yon pwopozisyon final pou nou revize sou koridò Mystic app. Se konsa, nan pwochen reyinyon nou an sou Oktòb 9th, mwen panse ke plan nou an, se ankò revize sijè sa a nan nòt vèt. Ki nou manyen sou, mwen panse ke li te de reyinyon de sa kounye a, oswa petèt jis yon sèl, kòm byen ke definisyon lojman nou an. Apre sa, mwen pral asire w ke tout dokiman yo ke komite sa a te resevwa oswa gade nan komite alantou de sijè sa yo yo resikle bay Councilors devan yo nan tan pou nou ka vini nan pare yo pran kèk desizyon epi mande kèk kesyon reyèlman bon alantou nòt vèt ak lojman epi pou yo jwenn sa yo K ap deplase ansanm kòm byen, se konsa ke nòt vèt, definisyon yo lojman, ak Mystic Avenue pwopozisyon an dekoupaj an zòn tout ka rapòte soti kòm yon pake sou Oktòb 23rd, si nou ta dwe deplase fason sa a. Mwen misspoke, se jis 9 oktòb.
[Zac Bears]: Padon, ki sa ki nan Oktòb 9th se?
[Kit Collins]: Green nòt ak- ak definisyon lojman.
[Zac Bears]: Gran.
[Kit Collins]: E nou espere gen yon pwopozisyon finalize. Nou ap planifye pou gen yon pwopozisyon nòt vèt finalize pou potansyèlman rapòte soti sou 23 Oktòb an menm tan an kòm Mystic Avenue dekoupaj an zòn. Gran.
[Zac Bears]: Tout dwa. Mwen gen mosyon an. Gran. Li nan sis pwen bal. Mwen pral jis voye li kounye a. Guys. Um mwen pral li li. Li se. Pwomosyon pou avanse pou pi devan ak ekri ki baze sou Tè East opsyon dwe ak dekoupaj an zòn ankourajman. Um ajiste tè yo diskite sou fen sidwès Hicks Mouvman pou ajoute syans lavi yo sèvi ak tab ak aliman koupe aktyalizasyon definisyon nan rechèch ak tès fabrikasyon laboratwa ak rechèch la syantifik itilize akseswar ak pèmèt yo swa pa dwa oswa pèmi espesyal ak pwopoze a itilize melanje twa ak distri komèsyal yo. Mwen pa ajoute tè yo nan zòn sa yo ki pa gen Mystic Ave fasad ant Bonner Ave, Alexander Ave, ak Crescent Street, Malvern Terrace, Hancock Tribinal. Se konsa, ki ta dwe tankou ki pòsyon enteryè, ki kalite L ki gen fòm yon sèl, kòm byen ke bagay la dwa dèyè tat poul Harrow a ak Dunkin a 'beye. Epi finalman avanse pou pi devan ak evalye rantabilite nan Opsyon ontraryete lari a, 15 pye yo plis twa pye bilding ontraryete ak enkòpore ki nan lang final la.
[Kit Collins]: Mèsi. Mwen wè yon dezyèm soti nan konseye Callahan.
[Anna Callahan]: Zonaj ankourajman pa te nan yon sèl seksyon, men mwen sipoze ke tout lòt bagay ta gen dekoupaj an zòn ankourajman.
[Zac Bears]: Wi. Yeah. Jis pa gen okenn dekoupaj an zòn nan ankourajman nan la, jis ki ti kras hicsab melanje itilize yon sèl kalite, mwen pa konnen si nou vle rele li sa.
[Anna Callahan]: Epi tou dèyè, tankou, wi, yon sèl la Hicsab, dwa?
[Zac Bears]: Yeah, yeah, yeah. Jis sa, sa se, egzakteman.
[Kit Collins]: Yeah.
[Anna Callahan]: Gran. Mèsi. Li gen.
[Kit Collins]: Wi. Yeah. Gran. Mèsi anpil pou klarifikasyon an. Tout dwa. Se konsa, sa a, se yon dezyèm soti nan konseye Callahan sou mosyon Prezidan Bears '. Nou pa ibrid aswè a, se konsa sof si nenpòt moun ki mande yon vòt apèl woulo liv, tout moun sa yo an favè?
[SPEAKER_08]: Chans.
[Kit Collins]: Tout opoze? Mouvman pase. Gran. Oke, mwen vrèman eksite yo kite reyinyon sa a ak yon seri klè nan pwochen etap sou dekoupaj an zòn pou koridò a Mystic Ave. Vrèman eksite pou revize pwopozisyon final la devan reyinyon komite nou an sou 23rd la. Vrèman eksite pou avanse pou pi devan Yon plan plis espesifik pou nòt vèt kòm byen ke shoring moute definisyon lojman nou an sou Oktòb 9th. Tankou mwen te di, mwen pral asire w ke tout dokiman nou yo alantou nòt vèt ak definisyon lojman yo voye bay Councilors devan yo nan tan pou nou ka revize ak vin prepare. Mwen jis vle remèsye Paola ak Jimmy soti nan Innes Associates anpil pou travay di ou nan ede nou jwenn nan pwen sa a. Sa a se akimilasyon nan pa sèlman nèf mwa nan travay sou dekoupaj an zòn nan komite sa a, men tou incorporant anpil, anpil ane nan kontak kominotè ak planifikasyon kòm yon pwosesis kominote-lajè. Mèsi pou ale atravè sa a avèk nou, ak di ou mèsi, nan kou, Direktè Hunt ak Planifikatè Evans pou shepherding nou nan travay sa a. Nenpòt kòmantè final nan men Councilors? Èske mwen gen yon mosyon? Mouvman pou ajoune, ki apiye pa konseye Leming. Tout moun sa yo an favè? Tout opoze? Reyinyon an ranvwaye.