[Roberta Cameron]: Tôi gọi để đặt hàng. cảm ơn bạn Bây giờ là 6 giờ 40 chiều. Tôi gọi điện để yêu cầu Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng Medford họp vào Thứ Ba, ngày 14 tháng 3 năm 2023. Chúng ta sẽ gặp nhau từ xa vì tôi sẽ không đọc hết mọi thứ, Lời nói đầu là ở đây. Theo Dự luật Lập pháp số 22 năm 2022, chúng tôi sẽ tiến hành cuộc họp này từ xa và sẽ cố gắng hết sức để hỗ trợ những người không thể tham dự. Nó sẽ được đăng trên trang web của Thành phố Medford và sẽ bao gồm một liên kết. dự trữ Tôi không biết phải nói gì thêm về cuộc gặp gỡ này.
[Danielle Evans]: Bạn là người duy nhất được tổ chức một cuộc họp vì họ vừa thông báo rằng Tòa thị chính sẽ đóng cửa. Ồ vâng.
[Roberta Cameron]: Vì vậy, tôi sẽ bỏ qua việc phê duyệt biên bản ở cuối chương trình. Sau đó, chúng ta có thể chuyển sang mục tiếp theo trong chương trình nghị sự, những cuộc thảo luận còn lại về việc ứng cử vào năm 2022. Danielle, tôi có thể chia sẻ màn hình của tôi được không?
[Danielle Evans]: Bạn sẽ có thể làm điều này. Tôi sẽ để bạn đồng tổ chức.
[Roberta Cameron]: được rồi Sau đó tôi sẽ cố gắng chia sẻ màn hình. Chỉ để giúp các thành viên ủy ban ôn lại những gì chúng tôi đã dừng lại.
[Losa Julie Genevieve]: Bạn im lặng ở đâu nữa?
[Joan Cyr]: Tôi không nghe thấy bạn. Bạn lại im lặng.
[Roberta Cameron]: Xuất sắc. Tôi không biết họ đã làm tôi im lặng như thế nào. Bạn có thể nhìn thấy màn hình của tôi không? Đúng. được rồi Ừm, vậy bạn sẽ thấy một bảng tính có nội dung, ừm, Những gì chúng tôi tài trợ trong cuộc họp cuối cùng của chúng tôi. Vì vậy, lần cuối cùng chúng tôi gặp nhau là vào tháng Giêng. Tại cuộc họp tháng 1, chúng tôi đã bỏ phiếu tài trợ cho tất cả các dự án được hiển thị trên màn hình với màu cam sáng. Danielle, bạn có thể nhắc tôi, tôi không thể. Hãy nhớ rằng, tôi nghĩ chúng ta cũng đã tài trợ cho dự án màu vàng. Điều đó có đúng không?
[Danielle Evans]: Wi.
[Roberta Cameron]: Xuất sắc. Vì vậy, quyết định mà chúng tôi sắp đưa ra là tài trợ cho các tòa án, ừm, ở một mức nhất định, và tôi, ừm, sẽ thay đổi điều đó, ừm, 740.000 USD, làm tròn thành 740.000 USD. Tôi nghĩ rằng tôi đã sử dụng số tiền 750.000 USD trong lá thư tháng này, nhưng chúng tôi sẽ điều chỉnh mức bồi thường và lệnh cho phù hợp. Vậy là 740.000 đô la. Nếu chúng tôi cho Walkland-One một con số 0 khác thì đó là con số cao hơn tổng số tiền chúng tôi nhận được. Đây là cái gì?
[Joan Cyr]: Một số không khác. Vâng, 740. Ồ, tôi nói 74.000.
[Roberta Cameron]: Tôi biết, có 740. Nó không quan trọng.
[Joan Cyr]: Tôi nghĩ hôm nay máy tính xách tay của tôi cập nhật rất chậm. Tôi có khoảng 74.000 USD. Đó là cắt tóc và tất cả. Đúng. Do đó, nếu chúng tôi phân bổ 740.000 đô la cho Tòa án Waukeland, điều đó sẽ nâng tổng số tiền phân bổ tài trợ cho vòng này lên 2.193.864 đô la.
[Roberta Cameron]: Và chúng tôi có đủ tiền. 2.270.000 USD. Điều đó khiến chúng tôi còn thiếu 76.000 đô la mà chúng tôi vẫn chưa chi tiêu trong số tiền sẵn có, nghĩa là các dự án còn lại, Mặt tiền phía Đông Brooks Manor, Nghĩa trang Phố Salem và Bóng rổ Tufts Park. Sẽ không có đủ tiền để tài trợ vào thời điểm này. Vì vậy, nếu chúng tôi khuyên bạn nên tiếp cận tòa án liên lạc để xin tài trợ trong vòng này, điều tiếp theo chúng tôi sẽ thảo luận là cách giải quyết các yêu cầu khác này, điều mà tôi nghĩ chúng tôi sẽ muốn thực hiện nếu có đủ kinh phí. Nhưng với lời giới thiệu đó, tôi muốn mời và tôi thấy rằng chúng tôi có nhân viên Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford để cung cấp cho bạn thêm thông tin về Tòa án Waklin. Tôi biết chúng tôi đã chia sẻ thông tin với bạn vào đầu tháng này. Vì vậy, tôi muốn biết thêm về nó để chúng tôi cảm thấy mình có đủ thông tin để có thể đưa ra quyết định về dự án. Tôi sẽ ngừng chia sẻ ngay bây giờ. Xuất sắc. Vậy ai trong nhóm Cơ quan Quản lý Nhà ở muốn nói chuyện với chúng tôi?
[Ciccariello]: Xin chào mọi người, chúc mọi người ngủ ngon. Tôi là Gabe Chikarola, giám đốc hiện đại hóa và mua lại của Cơ quan Nhà ở Medford, cùng với tôi chiều nay là Margaret Donnelly-Moran từ Cơ quan Nhà ở Cambridge, và tôi nghĩ giám đốc điều hành của chúng tôi, Jeff Driscoll, đang lắng nghe. Margaret, tôi sẽ xem lại bài thuyết trình. Chúng tôi có phần trình bày ngắn gọn về tình hình tài chính và dòng tiền của Walkman Court, đồng thời cung cấp thông tin cập nhật về tình trạng hiện tại của dự án. Margaret cũng có thể giúp tôi trả lời một số câu hỏi của bạn theo một cách nào đó và có một số quan điểm. Tôi sẽ chia sẻ màn hình của mình ngay bây giờ nếu có thể. Trong trường hợp bạn chưa biết, Cambridge Housing đang giúp chúng tôi Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford đóng vai trò là nhà tư vấn phát triển cho việc tái phát triển Tòa án Walkland. Tôi sẽ bắt đầu với phần giới thiệu ngắn gọn. Mọi người có thể nhìn thấy màn hình của tôi không? Xuất sắc. Chà, tôi nghĩ hầu hết các bạn đều quen thuộc với trang web Walkland Court hiện có. Hiện nay, nhà nước trợ cấp 144 đơn vị nhà ở cho người già. Chúng là những tòa nhà gạch phẳng không có thang máy và một khu vườn hai tầng. Có 9 tòa nhà dân cư và 1 tòa nhà cộng đồng. Điều chúng tôi quyết định làm là biến đổi hoàn toàn nơi này. Phá bỏ tòa nhà chung cư sân vườn hai tầng và xây dựng tòa nhà thấp tầng trong giai đoạn đầu để cung cấp 198 chỗ ở cho người cao tuổi khuyết tật. Vì vậy, con số sẽ tăng từ 144 lên 198 chỉ dành cho người cao tuổi khuyết tật. Chúng ta cũng thấy rằng khi giai đoạn thứ nhất kết thúc, khi giai đoạn thứ nhất kết thúc, chiều cao trung bình của người già khuyết tật cũng không còn nữa, Chúng tôi dự định thêm giai đoạn thứ hai vào khu vực này để bổ sung thêm 40 căn hộ gia đình có giá cả phải chăng. Hiện tại, dự án đang diễn ra, Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford đã nhận được khoản tài trợ trị giá 15 triệu đô la từ DHCD thông qua Tài trợ Đổi mới Nhà ở Công cộng. Khoản trợ cấp này là cần thiết cho người cao niên khuyết tật trong giai đoạn đầu tiên Dự án, là một phần của tòa nhà cao tầng, sẽ kết thúc tài chính vào tháng 4 năm 2024. Mỗi lần đề cập đến khoản quyên góp 15 triệu đô la này, tôi phải cho bạn biết và cố gắng nhắc lại rằng chúng tôi tin chắc rằng chúng tôi sẽ không nhận được khoản quyên góp này nếu không có số tiền 350.000 đô la mà nhóm bảo tồn cộng đồng đã trao cho dự án này. Đến năm 2022, mặc dù chúng tôi đã nộp đơn vào năm 2021, nhưng họ đã cấp vốn cho chúng tôi vào tháng 1 năm 2022, điều này thực sự đã mở đường và chứng minh cho DHCD thấy rằng chúng tôi nhận được sự hỗ trợ của địa phương và rằng chúng tôi là cơ quan quản lý nhà ở duy nhất trong tiểu bang nhận được khoản tài trợ cạnh tranh trị giá 15 triệu đô la này. Ngay sau khi nhận được khoản quyên góp, chúng tôi đã bắt đầu quá trình thu hút người dân và cộng đồng. Chúng tôi đã sáp nhập kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế của mình, công ty luật Dietzen, chúng tôi đã sáp nhập họ vào tháng 9 năm 2022. Chúng tôi hy vọng sẽ nhận được sự phê duyệt quy hoạch đầy đủ cho địa điểm vào cuối mùa xuân năm nay, mùa xuân năm 2023. Sau đó, chúng tôi phải nộp đơn xin tài trợ của tiểu bang thông qua DHCD vào tháng 10 năm 2023. Sau đó tôi chuyển sang slide tiếp theo, đó là dự toán xây dựng. Chia làm 2 vùng được đánh dấu màu xám là Source, ở giữa phía dưới là Target. Như vậy, những nguồn này là nguồn tài chính truyền thống hoặc điển hình được sử dụng để tài trợ cho các dự án nhà ở giá rẻ và có giá cả phải chăng. Đây là Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp, Tín dụng Thuế Vốn, Nợ vĩnh viễn được đảm bảo thông qua Trợ cấp Đổi mới Nhà ở Công cộng là 15 triệu USD. Chúng tôi cũng đã đảm bảo được nguồn tài trợ thứ cấp từ DHC, một khoản vay từ chương trình Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford và yêu cầu tài trợ địa phương của chúng tôi từ Thành phố Medford, đồng thời chúng tôi đang xem xét kỹ hơn tổng số tiền tài trợ mà Thành phố yêu cầu. Khi bạn hiểu mục đích của nó. Trong tổng số này, tổng ngân sách xây dựng hiện tại là 114.527.000 USD. Sau đó chúng tôi chia theo cách sử dụng. Chúng ta sẽ sử dụng và chi tiêu 114 triệu đô la này như thế nào? Ngoài ra còn có chi phí mua lại, chi phí xây dựng, chi phí xây dựng, chi phí tài chính, di dời tạm thời cư dân của chúng tôi trong quá trình xây dựng để chuẩn bị xây dựng. dự trữ hoạt động, dự phòng xây dựng và phí phát triển. Những khoản phí phát triển này thường giúp tài trợ cho các khoản vay dự án, các khoản vay của Cơ quan Quản lý Nhà ở Metro. Trang trình bày tiếp theo là: Bạn có câu hỏi nào trước khi chúng ta đi đến nửa chặng đường không? Bạn có muốn kết thúc bài thuyết trình và đặt câu hỏi không? Nếu nghi ngờ, tôi có thể dừng mỗi hoặc hai slide.
[Doug Carr]: Tôi chỉ có một câu hỏi. Năm điểm ở slide cuối cùng, chi phí xây dựng là 5,4 triệu USD.
[Unidentified]: Wi.
[Doug Carr]: Tôi tham gia viết giá ở văn phòng, đó là công việc của tôi, tôi không làm nhà ở giá rẻ, chúng tôi làm giá thị trường, đó là một sản phẩm khác. Nhưng con số này có vẻ cực kỳ cao trên mỗi đơn vị. là một Con số này cao gấp bốn đến năm lần so với những gì tôi thấy trên thị trường thế giới. Đây có phải là sự cạnh tranh hay chỉ là một phần của nơi này vì chất lượng nhà ở?
[Ciccariello]: Nói chung, chúng tôi sẽ xem xét chi phí. Margaret, đối với một dự án có quy mô như thế này, chúng ta có kỳ vọng mức giá sẽ chiếm từ 5 đến 6% ngân sách xây dựng không?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: đó là sự thật Bởi vì nó là một phần của chương trình nhà ở công cộng của tiểu bang nên khi chúng tôi đi chọn nhà thiết kế, họ đặt giá trị của dự án dựa trên kinh nghiệm và yêu cầu của dự án. Vì vậy, nó không chỉ phù hợp với những gì chúng tôi đang thấy trên thị trường nhà ở giá rẻ mà DHCD còn thực sự giúp chúng tôi đánh giá dự án. Trong các hợp đồng công hoặc hợp đồng với tư cách là một cơ quan công, có những yêu cầu khác nhau về cách hoàn thành các thông số kỹ thuật và bản vẽ của dự án.
[Doug Carr]: Cảm ơn rất nhiều. Tôi đã sẵn sàng.
[Michael Ward]: Bạn có câu hỏi nào khác trước khi chuyển sang slide tiếp theo không?
[Ciccariello]: Vì vậy, trong giai đoạn đầu tiên, là tòa nhà ở giữa dành cho người cao tuổi khuyết tật, tổng nhu cầu tài trợ địa phương hoặc nhu cầu tài trợ địa phương của chúng tôi sẽ là 4,75 triệu USD. Vì vậy, đối với CPA, tổng nhu cầu của chúng tôi là 1,95 triệu. Chúng tôi đã nhận được 350.000 đô la. Gần đây, bạn biết đấy, tôi vừa nhắc đến giai đoạn một, đã bán hết. Nói cách khác, chúng tôi sử dụng mọi thứ để phát triển trước vì chúng tôi hiện đang đi sâu vào thiết kế. Hóa đơn nặng và nóng. Mọi thứ đã xảy ra. Giai đoạn đầu tiên của CPA 2022 yêu cầu thêm 1,6 triệu ngoài con số 350.000. Chúng tôi đang yêu cầu 750.000 đô la vào năm 2023 để giúp tiếp tục hỗ trợ các dịch vụ hoặc hoạt động tiền phát triển. Sau đó, 850.000 USD bổ sung sẽ được phân bổ cho đến năm 2023 để hỗ trợ các hoạt động xây dựng. Vậy tổng số là 4,75 và đây là yêu cầu của địa phương. Nguồn vốn địa phương bổ sung cần thiết cho giai đoạn đầu tiên dao động từ $1,95 đến $2,8 triệu. Chúng tôi đã thảo luận với thành phố về khả năng tài trợ cho hoạt động CDBG với số lượng lớn hoặc làm việc tại nhà. Đã có một số cuộc trò chuyện với Alicia Hunter và đang có các cuộc thảo luận và họp nội bộ. Chúng tôi hy vọng được gặp họ trong những tuần tới để cố gắng phát triển một kế hoạch giúp thu hẹp khoảng cách với các nguồn tài trợ địa phương khác. Vì vậy, chúng tôi cần nộp thư cam kết trước ngày 23 tháng 9 để nhận được nguồn tài trợ của liên bang và tiểu bang nhằm hoàn thành về mặt tài chính cho dự án vào năm 2024. Lý do phải là tháng 9 năm 2023 là vì việc đăng ký trước vòng DHCD Winter 2024 thực sự sẽ kết thúc vào tháng 10 năm 2023. Do đó, chúng tôi cần có sẵn một khu vực và cam kết tài trợ để đăng ký trước cho DHCD nhằm giúp việc đăng ký có tính cạnh tranh. Nếu mọi việc không ổn, DHCD sẽ chuyển sang dự án tiếp theo. Họ đặt bạn ở cuối danh sách
[Michael Ward]: Hẹn gặp lại vào năm sau.
[Ciccariello]: Bây giờ chúng ta sẽ nói về ngân sách trước khi phát triển thực tế. Đây chỉ là để đưa chúng ta đến điểm xây dựng.
[Michael Ward]: Anh à, em cần nó, em thực sự đang gặp rắc rối, em đã chặn cuộc sống của mình ở đây rồi. Hãy để tôi xem liệu tôi có thể sửa lỗi này không.
[Ciccariello]: Chà, khoản phí màu vàng phía trên trung tâm đã được thêm vào đơn đăng ký CPA 2022 của chúng tôi. Đến năm 2023, 18 dự án phát triển sẽ lại xin phê duyệt quy hoạch và chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế sơ đồ và bắt đầu phát triển kế hoạch xây dựng. Một lần nữa, dự án đặt mục tiêu đóng cửa tài chính vào tháng 4 năm 2024. Điều này một lần nữa chia nhỏ ngân sách trước khi phát triển của chúng tôi, nó sẽ được sử dụng vào mục đích gì và sẽ được tài trợ ở đâu. Trong số 15 triệu USD tài trợ của DHCD, 1 triệu USD trong số đó có thể được sử dụng cho các hoạt động tiền phát triển. Chúng tôi đã cho thấy số tiền thưởng CPA trị giá 350.000 đô la mà chúng tôi đã kiếm được. Hy vọng là tìm được thêm 750.000 đô la bằng cách sử dụng quỹ hiện đại hóa của tiểu bang, quỹ vốn của cơ quan quản lý nhà ở và khoản vay tiềm năng trước khi phát triển từ Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford. Do đó, tổng chi phí trước khi phát triển của chúng tôi là 4.491.000 USD. Nguồn ước tính của chúng tôi là khoảng 4.600.000 USD. Vậy mức thâm hụt của chúng ta là khoảng 485.000 USD. Bạn có câu hỏi nào về ngân sách tiền phát triển không? Tôi sẽ tiếp tục. Chúng ta gần như đã xong việc ở đây.
[Danielle Evans]: Tôi có thể hỏi một câu được không? chắc chắn. Vâng, đây là sự khác biệt 485.000. Đúng. Tôi đang bối rối. Vậy bạn còn chờ gì nữa để lấp đầy đài phun nước này và đài phun nước thành phố khác?
[Ciccariello]: có lẽ. Hoặc hơn nữa, chúng ta có thể cố gắng kiếm thêm, chúng ta phải tài trợ bằng cách nào đó, dù đó là quỹ hiện đại hóa, quỹ địa phương khác, quỹ vốn nếu chúng ta tìm được. Vì vậy, đúng vậy, có một khoảng cách giữa ngân sách của chúng tôi và ngân sách hiện tại.
[Danielle Evans]: ĐƯỢC RỒI
[Ciccariello]: Như chúng tôi đã nói, tất cả nguồn lực mà CPA nhận được cho năm tài chính 2021 đã được sử dụng hết. Theo lời khuyên của CPC, giai đoạn đầu tiên có thể đủ điều kiện nhận được 1,1 triệu USD tiền tài trợ trước khi phát triển, bao gồm 350.000 USD đã được trao. 750.000 USD tài trợ trước khi phát triển cho năm 2023 sẽ giúp trang trải chi phí trước khi phát triển trong năm nay. Bộ Tư pháp một lần nữa đang xem xét các lựa chọn cho vay trước khi phát triển. Một lần nữa, những điều này thường đi kèm với lãi suất cao hơn và chi phí dự án cao hơn. Đây là slide cuối cùng. Vì vậy, thời điểm tài trợ CPA là trong thời gian xây dựng. Vì vậy, giai đoạn đầu tiên của việc xây dựng sắp xếp chia sẻ dòng tiền và bảo vệ cộng đồng. Dựa trên sự phân bổ điển hình của các nguồn tài trợ khác nhau, nguồn tài trợ của DHC sẽ lần đầu tiên có sẵn vào năm tài chính 2025, không bao gồm hàng triệu đô la mà chúng tôi đang sử dụng cho giai đoạn tiền phát triển. Chúng tôi dự kiến sẽ đóng tài chính cho dự án vào tháng 4 năm 2024 và hiện dự kiến hoàn thành giai đoạn xây dựng đầu tiên vào tháng 10 năm 2025. Tương tự, nguồn vốn địa phương cần thiết cho giai đoạn đầu tiên là 4,75 triệu đô la. Chúng tôi chia cho 2,72 triệu vào năm 2024 và 2,2 triệu vào năm 2025. thế thôi.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã trình bày và cập nhật các con số. Tôi cảm thấy ngân sách đã rõ ràng hơn lần cuối chúng ta nói chuyện cách đây vài tháng. Các thành viên ủy ban có thắc mắc?
[Joan Cyr]: Vậy, Roberta, bạn nói giá trị là 740 đô la, nhưng Gabe cứ nói là 750 đô la.
[Roberta Cameron]: Đúng là tôi đã đưa cho họ số 750, nhưng đó là một sai lầm. 740 là số tiền mà chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi thực sự có thể đưa cho họ. Tôi không biết tại sao tôi lại ghi nhầm 10.000 USD vào thông tin này. Vì vậy, nếu tôi hiểu không lầm thì cơ quan quản lý nhà ở đang đòi CPC tổng cộng 1,6 triệu USD. Đây là sự phân phối giữa những gì chúng ta có thể cung cấp cho họ bây giờ. Sau đó, họ sẽ quay lại và yêu cầu số tiền còn lại để xây dựng, nhưng họ phải cam kết cho đến mùa thu. Vì vậy, nếu có chênh lệch 10.000 USD trong số tiền chúng tôi có thể cung cấp cho giai đoạn tiền phát triển, chúng tôi có thể chuyển 10.000 USD đó vào giai đoạn tài trợ thứ hai mà họ dự định yêu cầu để xây dựng.
[Danielle Evans]: Roberta, tôi có thể yêu cầu bạn làm lại phép tính hoặc giải thích cho chúng tôi được không? Bởi vì nó là 27 điểm, tương đương với 27% ngân sách tiền phát triển giai đoạn đầu.
[Roberta Cameron]: Vâng, hãy để tôi xem nó toàn màn hình. Vâng, hãy để tôi đảm bảo rằng tôi đã nhập số liệu chính xác vì tôi có thể sử dụng ước tính.
[Danielle Evans]: Vâng, tôi có một số lượng lớn hơn.
[Roberta Cameron]: Xuất sắc. Đúng. Hãy để tôi chia sẻ màn hình của mình và tôi sẽ cho bạn biết tôi đang ở đâu... Được rồi, tôi sẽ ngừng chia sẻ.
[Ciccariello]: ĐƯỢC RỒI
[Unidentified]: Roberta, chúng tôi sẽ không bao giờ nghe tin gì từ bạn nữa.
[Danielle Evans]: Vâng, nó đã im lặng. Chúng tôi đã làm việc này được ba năm.
[Joan Cyr]: tôi biết Bạn có nghĩ chúng ta biết phải làm gì không?
[Roberta Cameron]: Không, xin lỗi, thưa ông. Điều xảy ra là mỗi lần tôi chia sẻ màn hình của mình, vì lý do nào đó, máy ảnh của tôi bị treo và âm thanh không kích hoạt. Vì thế tôi phải đợi cho đến khi Danielle ngắt kết nối với tôi. Vậy bây giờ tôi có nên chia sẻ màn hình của mình không?
[Unidentified]: Wi.
[Roberta Cameron]: Xuất sắc. Vì vậy, bạn có thể cung cấp lại cho tôi con số ngân sách chính xác trước khi phát triển không? Đó là 4.491.830 USD. 4.491.830. Được rồi, bốn, bốn, chín, một, tám, ba, không. Đây là, đây là 54. Đây là quy mô của đơn vị mới. Đây là tỷ lệ âm 300. Đây là số tiền chúng tôi thực tế có thể kiếm được. Điều này có nghĩa là chúng tôi thực sự có thể đưa ra 800.000. Ngân sách trước khi phát triển có tăng lên so với trước không?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Chúng tôi xác định ba loại tăng trưởng. Tôi nghĩ trên một slide, chúng tôi đã nhấn mạnh những điều này là, trong đó sẽ có khoản hoàn trả A&E cho những thứ như nghiên cứu giao thông, kết xuất âm thanh, giảm thiểu nước mưa, số tiền này sẽ lên tới 100.000 đô la. Nghiên cứu tính bền vững của năng lượng, thay đổi mã hóa năng lượng, 75.000 USD. Khi đó việc tái định cư là hạng mục mà chúng tôi chưa đưa vào ngân sách CPA 2022. Ba dự án này đã tăng giá, điều này đã được nhấn mạnh trong phần trình bày của Gabe và chúng tôi cũng có thể chỉ ra điều đó.
[Roberta Cameron]: ĐƯỢC RỒI
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Sau đó, tôi có thể nói về 27% cột đầu tiên, chỉ liên quan đến 54 trong số 198 đơn vị cao cấp là đơn vị mới. Tôi nghĩ đó là nơi mà tỷ lệ đó đến từ.
[Roberta Cameron]: đó là sự thật Vì vậy, nếu chúng tôi thực sự chấp thuận 800.000 được yêu cầu, thì 16 còn 16.000. Vì vậy, đó vẫn là nguồn tài trợ có sẵn. Nhưng nếu chúng tôi thấy thứ gì đó chưa có trong ngân sách tiền phát triển, tôi muốn chắc chắn lại. Có thể bao gồm phí CPA đủ điều kiện.
[Unidentified]: Đúng. Bạn có thể nhìn thấy màn hình của tôi không?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Vui lòng xem các slide trước, Gabe.
[Ciccariello]: ĐƯỢC RỒI
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Bởi vì nó nhấn mạnh ba dòng.
[Michael Ward]: Đừng.
[Roberta Cameron]: Xuất sắc. Chà, tôi chắc chắn không lo lắng về việc không có đủ chi phí để đủ điều kiện nhận CPA. Có ai có thắc mắc hoặc quan ngại về dự án ngân sách tiền phát triển không?
[Joan Cyr]: Tôi không có mối quan tâm về những mặt hàng này. Điều cần chú ý là nửa sau của chữ S sẽ thoát ra khỏi chu kỳ. Chúng ta đã nói chuyện với Nicole hoặc bất kỳ ai trong Hội đồng Thành phố để lấy ý kiến của họ về kế hoạch này chưa?
[Roberta Cameron]: Chúng tôi chưa nói chuyện với bất kỳ ai trong hội đồng thành phố. Với tất cả sự tôn trọng, bạn có mối quan ngại cụ thể nào về phản hồi của Hội đồng đối với yêu cầu này không?
[Joan Cyr]: Thông thường, những yêu cầu không định kỳ thường gây ngạc nhiên.
[Roberta Cameron]: Wi.
[Joan Cyr]: Tuy nhiên, chúng tôi dự định thực hiện yêu cầu này theo định kỳ. Đây là mối quan tâm duy nhất của tôi.
[Roberta Cameron]: Đúng. Vậy là chúng ta đã làm được, tiếp tục đi, Danielle.
[Danielle Evans]: Ừm, tôi nghĩ, có lẽ chúng ta phải thực hiện một vòng tài trợ kỳ lạ, ừm, tài chính '23, ừm, có thể chia nó thành hai phần. Hai chu kỳ tương tự nhau để giải quyết vấn đề tràn vì đây là một số dự án lớn, quan trọng sắp diễn ra trong chu kỳ này. Ý nghĩ là tại sao chúng ta lại yêu cầu mọi người đợi đến mùa đông năm sau? Bởi vì chúng tôi biết họ sẽ nộp đơn. Sau đó, có thể một nửa số tiền đó sẽ được dành cho những dự án mới mà chúng tôi chưa thấy. Hoặc ý tôi là, đó là tất cả những gì bạn phải nói, nhưng đó là điều chúng ta có thể làm. Bạn biết đấy, đúng vậy. Đây là sự kiểm soát của địa phương. Bạn biết đấy, các quyết định địa phương. Một số thành phố thậm chí không có thẩm phán tài trợ, nhưng vẫn có. nhiều lớp. Vì vậy, bạn thực hiện các quy tắc.
[Joan Cyr]: Tôi nghĩ chúng tôi xác định các quy tắc dựa trên số tiền mà chúng tôi mong đợi sẽ đến đây.
[Roberta Cameron]: Chúng tôi đã thông báo cho Hội đồng Thành phố rằng chúng tôi sẽ làm một đơn đăng ký khác cho Sân chơi McGlynn. Tôi vừa làm một số phép toán đơn giản bao gồm cả sân chơi McGlynn. Ba dự án sẽ bị loại trong vòng tài trợ này, nếu chúng tôi tài trợ cho dự án Walkling Court và ứng dụng Walkling Court thứ hai, chúng tôi đã có đủ năng lực và gần như đã sử dụng hết ngân sách cho năm tài chính tiếp theo. Chúng tôi dự định hoàn thành các ứng dụng trị giá 1,5 triệu USD, cụ thể là: Tràn ngập trong năm nay. Vì vậy, một khả năng mà tôi muốn xem xét là nếu chúng tôi chấp thuận cả hai đơn đăng ký ngay bây giờ và 800.000 đơn đầu tiên nằm ngoài vòng tài trợ của chúng tôi và 800.000 thứ hai là tiền thưởng, điều này thực sự sẽ giải quyết được vấn đề tràn và vấn đề ngoài chu kỳ. Này, trả tiền.
[Doug Carr]: Roberta, điều đó có nghĩa là gì? Chúng tôi không sử dụng thuật ngữ này thường xuyên ở đây.
[Roberta Cameron]: Vì vậy, việc kết nối quỹ CPA có nghĩa là chúng tôi, ừm, hiện đưa ra cam kết và có thể thanh toán, ừm, Đầu tiên, chúng ta không cần tạo kết nối ngay lập tức. Bây giờ chúng tôi có thể đưa ra cam kết rằng khi họ sẵn sàng mua lại trái phiếu, tất cả các khoản thanh toán dịch vụ nợ sẽ đến từ thu nhập CPA trong tương lai. Vì vậy, bạn biết đấy, có thể khoảng 200 đến 300 đô la một năm, có thể ít hơn thế, thực tế có thể là khoảng 100 đến 200.000 đô la một năm. Chúng tôi sử dụng một phần thu nhập CPA của mình mỗi năm để trả khoản nợ liên quan đến chương trình này.
[Doug Carr]: Tại sao chúng tôi làm điều này? Tôi cởi mở với ý tưởng này, nhưng đây là một cái gì đó hoàn toàn mới. Năm này qua năm khác, chúng ta vẫn sống trong khả năng của mình phải không? trong năm năm đầu tiên. Tại sao về cơ bản chúng ta lại tham gia vào hệ thống thế chấp? Tại sao chúng ta mắc nợ trước?
[Joan Cyr]: Bởi vì chúng tôi chưa nhận được đơn đặt hàng cho một mặt hàng rất quan trọng với số lượng như thế này. Tôi nghĩ nó luôn có sẵn như một lựa chọn nhưng chúng tôi không bao giờ phải nghĩ về điều đó bởi vì chúng tôi luôn có thể sống trong khả năng của mình, như bạn đã nói.
[Doug Carr]: Được rồi, nhưng chúng ta cũng đang làm việc này, nhìn này, rõ ràng là tôi ủng hộ dự án này. Tôi sống cách Walgreens Court ba dãy nhà. Đây là một dự án cần thiết và tôi chắc chắn rằng tôi đồng ý với quan điểm này. Và nếu chúng ta làm điều đó, về cơ bản chúng ta sẽ loại bỏ khả năng thực sự tham gia vào sản phẩm vào năm tới, phải không? Về cơ bản bạn đã tiêu hầu hết số tiền của năm tới, số tiền hiện có của bạn, trong những gì ở trước mắt chúng ta. Vì vậy, nếu ai đó nảy ra một ý tưởng mới vào năm sau, dù đó là ý tưởng gì, chúng tôi cũng không thể cân nhắc vì chúng tôi đã tiêu hết tiền, hoặc ít nhất là đầu tư vào nó, và nó mới đối với chúng tôi.
[Joan Cyr]: Vì vậy, đây có thể là một câu hỏi điên rồ, nhưng Margaret, tôi nghi ngờ điều gì đó tương tự có thể đã xuất hiện ở Cambridge trong quá khứ. Tôi biết các bạn đã làm CPA lâu năm và có nhiều tiền hơn Medford, nhưng.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Vâng, ý tôi là, ở Cambridge thì ít giống như vậy hơn bởi vì, bạn biết đấy, Cambridge có phí trái phiếu và tài trợ CPA và hiện tại thành phố phân bổ một phần ngân sách chung cho nhà ở giá rẻ. Chúng ta không cần đi sâu vào vấn đề này, và tôi nghĩ điều bạn đang nói, cũng như điều tôi thấy các cộng đồng khác làm, là khi họ có một dự án lớn hoặc một dự án đòi hỏi nhiều tiền, tôi ủng hộ Needham, và thành phố Needham đã thực hiện một số cải tiến mang tính lịch sử đối với Tòa thị chính của họ trên mức bình thường. và nó đòi hỏi nhiều năm tài trợ, do đó cộng đồng không thể tiếp cận được quỹ CPA một cách hiệu quả, vì vậy thay vì nhận được quỹ CPA trong hai hoặc ba năm, họ rút và dự trữ số tiền lớn hơn đó và sử dụng một phần quỹ CPA trong tương lai để thanh toán cho trái phiếu. Lệ phí là để có tiền ngay lập tức, nhưng số tiền trong kế hoạch CPA thì có thể là kỳ hạn 10 năm, cũng có thể là kỳ hạn 20 năm. Tôi nghĩ đó là điều Somerville đã làm cho anh ấy Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg OSBT-Karen Hollweg Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT-Karen Hollweg,OSBT- Karen Hollweg, OSBT- Karen Hollweg, OSBT- Thành phố Somerville hoặc Denham nên tiếp tục thúc đẩy một số mục tiêu khác của CPA, cho dù đó là cải tiến nội thất, đặc điểm lịch sử hay nhà ở giá rẻ.
[Unidentified]: cảm ơn bạn Tôi thích ý tưởng này.
[Danielle Evans]: Phí tăng vì phải trả lãi.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Có, nhưng nó mở ra khả năng tiếp tục thúc đẩy các mục tiêu khác. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi nghĩ đó có thể là một câu hỏi chiến lược hữu ích. Nhưng bạn biết đấy, bạn muốn có chiến lược về vấn đề này vì những lý do mà Danielle đã đề cập về chi phí lãi vay và chi phí giao dịch.
[Joan Cyr]: Tôi nghĩ chúng ta gặp khó khăn khi nói “có” với một dự án lớn và “không” với một loạt dự án nhỏ, hoặc nói “không” với một dự án lớn mà chúng ta thực sự cần và nói “có” với một loạt dự án nhỏ. Nhưng nếu chúng tôi có thể làm cả hai và trả lãi rất ít, tôi không biết lãi suất sẽ là bao nhiêu. Sơ trung?
[Roberta Cameron]: Có, lãi suất của bạn bây giờ cao hơn. Nhưng vấn đề là vậy, vì vậy tôi sẽ nói câu hỏi còn lại là thời hạn để cơ quan quản lý nhà ở lấy lại quyền sở hữu là gì. Chúng tôi đã đính hôn vào năm nay, nhưng bạn không cần phải sơn nó cho đến khi sẵn sàng sử dụng nó.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: được rồi Vì vậy, quá trình xây dựng, bạn biết đấy, thời gian xây dựng sẽ bắt đầu vào mùa xuân này, cuối mùa xuân năm 2024 và sẽ kéo dài khoảng 18 tháng. Vì vậy, chúng tôi có thể cần phân bổ và thu hẹp nó cho đến khi kết thúc, nhưng chúng tôi có thể không chi tiêu khoản phân bổ này vào năm tới cho đến năm 2025. nó có thể là một Khi tài nguyên đến, chúng tôi có thể quản lý nơi nó đến, bạn biết đấy, phần sau của dự án.
[Doug Carr]: Tôi muốn xem phiên bản PDF của bài thuyết trình đầy đủ. Tôi nghĩ điều quan trọng là bạn phải nhớ rằng tối nay một nửa số thành viên của ủy ban hầu như không có mặt ở đây. Đó là một phần quan trọng và tôi cảm thấy đó là một sự thay đổi rất quan trọng trong cách chúng ta nghĩ về mọi thứ. Tôi hơi lo ngại rằng chúng tôi đang trả 100.000 đô la tiền lãi cho ba hoặc bốn sản phẩm mà về cơ bản là chúng tôi không tài trợ vì chúng tôi đang trả lãi cho thứ gì đó quan trọng đối với chúng tôi, nhưng đó là Tôi không biết, tôi nghĩ đó là một hành động cân bằng mà mọi người phải thực hiện. Ngoài ra, tổng chi phí của dự án ở đây, tôi quên mất việc phát triển ban đầu, đúng không, tổng chi phí của dự án ở đây là hàng chục triệu đô la, và có nhiều nguồn tài trợ khác nhau. Vì vậy, tôi tin rằng chúng ta phải đầu tư ít nhất hơn 40% số tiền trợ cấp hàng năm của mình Tôi nghĩ chỉ để tái chuẩn thôi, còn xây dựng lại là chuyện khác, nó có đóng góp gì?
[Unidentified]: Đó là 50 hay 60 triệu đô la?
[Roberta Cameron]: Nếu bạn không có cái này trong bài thuyết trình của mình, tôi nghĩ tôi có một bảng được chia sẻ với tôi.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Chi phí xây dựng là 85 triệu USD.
[Ciccariello]: Có, chỉ dành cho giai đoạn đầu tiên.
[Doug Carr]: Được rồi, nhưng đó là tiền của chúng tôi. Tổng ngân sách này có lỗi làm tròn. Bạn biết đấy, ý tôi không phải vậy, nhưng ngân sách này, ý tôi là, Tôi chưa thấy một dự án nào hoàn thành đúng thời hạn trong ba năm do COVID, lạm phát, thay đổi nguồn cung và các yếu tố khác. Giống như, tôi không biết. Có những con số khổng lồ ngoài kia. HAB-Michael Lecceeeeeeeeee
[Losa Julie Genevieve]: Nhưng đồng thời, đây là một dự án rất cần thiết. Chúng ta đang nói về việc cung cấp một nơi ở cho những người có nhu cầu chứ không phải một sân chơi ngoài trời. Tôi hiểu bạn đến từ đâu, nhưng đối với tôi, tôi nghĩ rằng đây là một dự án rất quan trọng, nơi bạn chứa mọi người, không phải những người đã được ở mà là những người đang chờ đợi. Bạn không biết bao lâu mọi người, đặc biệt là người già, sẽ chết trước khi có được nhà ở vì danh sách chờ đợi là vô tận. Nhiều đến mức họ ngừng nhận đơn đăng ký mới. Vì bạn không thể hứa hão với mọi người và đồng ý nên chúng tôi sẽ chấp nhận đơn đăng ký của bạn, nhưng khi nào tôi mới nhận được máy? Ồ, tám năm sau, họ có thể gọi cho bạn. Tại thời điểm này, người đó có thể di chuyển hoặc chết. Đây là một điều rất, vâng, một lần nữa tôi hiểu quan điểm của bạn, nhưng đây là một dự án rất quan trọng.
[Doug Carr]: Hãy nhìn xem, tôi hoàn toàn đồng ý. Tôi chỉ nghĩ rằng chi phí của chúng tôi có lẽ chưa đến 1% tổng chi phí của dự án. được rồi Vì vậy, tôi đoán tôi muốn biết tác động lớn đến mức nào, nếu là 500.000 hay 900.000. 99% dự án này được tài trợ bởi người khác phải không? Nó sẽ tiến về phía trước, không có chúng ta hoặc có chúng ta.
[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ một phần lý do khiến nguồn tài trợ CPA quan trọng ở đây là để thể hiện cam kết của địa phương. Như bạn đã đề cập, có lẽ chúng ta sẽ không thể tiến xa đến thế nếu không có 350 nghìn đô la đầu tiên, một con số quá nhỏ, nhưng CPA, quỹ thành phố là nguồn đầu tiên đến, Chứng minh cam kết của thành phố đối với dự án và nguồn tài trợ khác sẽ đáp ứng. Sau đó, nếu không có cam kết từ thành phố, họ có thể không nhận được khoản tài trợ còn lại của chương trình.
[Doug Carr]: Roberta, ý bạn là nếu chúng tôi có 500.000 dự án thì nó sẽ không hoạt động nhưng nếu chúng tôi có 1 triệu thì nó sẽ hoạt động phải không?
[Roberta Cameron]: Tôi không thể nói về ngân sách của dự án. Tôi chỉ nói vậy thôi Chà, tôi nghĩ đây là một phần quan trọng của câu đố. Mặc dù tám trăm nghìn dường như không đủ. Vâng, số tiền này là nhỏ so với tổng kinh phí của dự án. Đây là một phần quan trọng của câu đố chính xác vì tầm quan trọng của thành phố và cam kết của thành phố đối với dự án. Tôi chỉ muốn sao lưu một chút. Tôi đề xuất một lựa chọn là huy động 800.000 đô la ngay bây giờ hoặc huy động tổng cộng 1,6 triệu đô la ngay bây giờ, với một nửa thu nhập hiện tại và nửa còn lại là trái phiếu. Một lựa chọn khác là chấp nhận yêu cầu tài trợ 800.000 ngay bây giờ và đưa ra quyết định sau. Yêu cầu thứ hai sau đó, có lẽ là về mức lương năm tới hoặc chức danh hiện tại. Vì vậy, nếu bạn muốn, chúng ta có thể thảo luận về các quyết định ràng buộc sau và cho những người còn lại trong ủy ban cơ hội cân nhắc xem ai sẽ không có mặt ở đó tối nay. Ưu điểm đó là Có một gói hoàn chỉnh bây giờ có nghĩa là minh bạch. Chúng tôi đến Tòa thị chính với một gói hàng, một yêu cầu tài trợ và anh ấy nói: Đây chính xác là những gì CPA đang mang lại cho dự án này. Hoặc chúng tôi có thể áp dụng cách tiếp cận tương tự như Trường McGlynn, đó là CPA đã đồng ý về nguyên tắc với một gói rộng hơn, nhưng hiện tại đó là những gì chúng tôi đã phê duyệt và chúng tôi hy vọng sẽ quay lại lần thứ hai. Khuyến nghị cho cuối năm nay. Đây là một cách khác mà chúng ta có thể giải quyết. Tôi có một câu hỏi về giấy phép của bạn. Tôi biết điều này nằm ngoài phạm vi của CPC, nhưng để hiểu được sự chắc chắn trong quy trình của bạn, Vì vậy, sự chắc chắn về nguồn tài trợ trước khi phát triển mà chúng tôi đã nhận được, hiện tại nó đứng ở đâu trong quy trình cấp phép? Theo tôi, thời hạn để có giấy phép vào cuối mùa xuân năm 2023 là rất ngắn. Có lẽ bạn có thể nói nhiều hơn về suy nghĩ của bạn về điều này.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Bạn có muốn tôi trả lời hay bạn sẽ chấp nhận điều này?
[Ciccariello]: Vâng, vâng, tất nhiên. Tiếp tục đi, Daisy.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi đã làm việc với các nhà thiết kế, bạn biết đấy, thông qua quá trình cộng đồng cư dân. Chúng đang trong giai đoạn được gọi là giai đoạn thiết kế sơ đồ, giai đoạn này phải được hoàn thành trước khi chúng ta có thể tiến hành tìm kiếm giải pháp phân vùng. chúng tôi có Nói chuyện với nhân viên thành phố về cách xác định vị trí tốt nhất của dự án trong việc tìm kiếm sự hỗ trợ về quy hoạch, liệu có con đường dẫn đến một số cơ hội quy hoạch hiện có hoặc một số sửa đổi quy tắc phân vùng có thể hợp lý hay có thể theo đuổi một mục tiêu 40B thân thiện hay không. Nhưng quá trình phân vùng thực sự tăng tốc trong bốn đến sáu tuần tới vào mùa xuân và tiếp tục trong suốt mùa hè, và việc phân vùng của chúng tôi dự kiến sẽ có hiệu lực vào mùa thu, vì vậy như David đã đề cập trước đó, khi chúng tôi nộp đơn đăng ký trước để xin tài trợ mùa đông DHCD, việc phân vùng là một yếu tố quan trọng khác mà chúng tôi cần phải có. Vì vậy, một phần của quy trình khu vực lân cận mà chúng tôi đang trải qua là phải minh bạch trở lại và giải đáp mọi câu hỏi hoặc mối quan ngại mà cộng đồng rộng lớn hơn có thể có, như chúng tôi làm với chính cư dân của Walkland Court, để chúng tôi có thể lắng nghe và cố gắng giải quyết các vấn đề khi chúng tôi tiến về phía trước. Bạn biết đấy, những mối quan ngại đã được nêu ra và sự hỗ trợ đã được cố gắng tạo ra, chúng tôi sẽ có trong trái tim và tâm trí của mọi người, nhưng khi chúng tôi tiếp tục tiến trình này với thành phố, chúng tôi sẽ thực hiện nó thật tốt và tốt đến mức chúng tôi sẽ có thể giữ đúng tiến độ và đáp ứng thời hạn mùa thu.
[Roberta Cameron]: cảm ơn bạn Các thành viên ủy ban có câu hỏi nào khác không?
[Joan Cyr]: Vậy chúng ta có cần kiến nghị hay biện pháp nào khác để theo đuổi phương án này hay phương án kia trong 2 phương án mà bạn đã đề xuất không? Chúng ta sẽ đi theo con đường McGlynn hay đôi khi chúng ta sẽ hoàn toàn chấp thuận ý tưởng này và sau đó quyết định cách cấp vốn cho nó?
[Roberta Cameron]: Đúng, nhưng trước khi chúng ta thảo luận về kiến nghị này, có một điều nữa mà tôi muốn đưa ra để thảo luận và xem các thành viên ủy ban nghĩ gì về nó, và chính là nó. Vì vậy, 800.000 đô la mà chúng tôi đã phê duyệt chiều nay trong vòng tài trợ này sẽ được sử dụng cho chi phí phát triển trả trước. Chi phí trước khi phát triển có nghĩa là phải có thiết kế và giấy phép trước khi chúng tôi có thể xây dựng một đơn vị mới. Vì vậy, chúng ta cảm thấy thoải mái đến mức nào trước nguy cơ phân bổ một lượng lớn tiền CPA cho chi phí trước khi phát triển? Và một lựa chọn mà chúng tôi đã cân nhắc là sử dụng số tiền trước khi phát triển dưới hình thức một khoản vay có thể hoàn trả mà có thể được chuyển đổi thành một khoản trợ cấp khi dự án bắt đầu xây dựng. Nhưng vấn đề là vậy, tôi không, tôi không chắc chúng tôi có thể gặp phải bao nhiêu rủi ro hoặc yêu cầu cơ quan quản lý nhà ở phải gánh chịu khi họ đưa số tiền này vào giai đoạn tiền phát triển.
[Joan Cyr]: Thành thật mà nói, tôi muốn sau này để tiền của chúng tôi vào xây dựng, nhưng tôi không biết liệu có cơ hội nào để lấy một số tiền từ ngân sách xây dựng và đưa vào các hoạt động tiền phát triển và đưa tiền của chúng tôi vào xây dựng hay không. Tôi tự hỏi Gabe sẽ nói gì về điều đó.
[Roberta Cameron]: Đồ ngốc Gabe.
[Ciccariello]: Nhìn chung, vấn đề lớn nhất mà chúng tôi gặp phải hiện nay là nguồn vốn trước khi phát triển. Khi chúng tôi xem xét tất cả các nguồn của mình, nếu bây giờ chúng tôi nhận được loại đơn đăng ký hoàn chỉnh trong CPA, chúng tôi vẫn cho thấy mức thâm hụt 400.000 đô la và chúng tôi cần biết nó đến từ đâu. Việc xây dựng không tệ và vì chúng tôi có thể nhận được các khoản tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp từ DHCD nên 15 triệu đô la còn lại có thể được sử dụng. Vì vậy, một dự án như thế này có rất nhiều chi phí ban đầu,
[Michael Ward]: Đảm bảo nguồn tài trợ này là rất quan trọng và sẽ giúp ích rất nhiều trong việc thực sự thúc đẩy dự án này tiến lên phía trước.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Đây là loại hình tài trợ khó khăn nhất mà cơ quan quản lý nhà ở phải cung cấp. Tôi có thể nói từ kinh nghiệm ở Cambridge, bạn biết đấy, khi chúng tôi thực hiện những công việc đầu tiên, bạn biết đấy, những dự án đầu tiên của chúng tôi như Cơ quan Quản lý Nhà ở Bedford đã làm, Ừm, do những hạn chế của cơ quan quản lý nhà ở về quỹ nhà ở công của tiểu bang và quỹ nhà ở công của liên bang, việc tìm kiếm nguồn vốn mà chúng ta thực sự có thể sử dụng cho các hoạt động tiền phát triển là một thách thức thực sự và, ừ, một trở ngại thực sự để tiến về phía trước. Như Gabe đã nói lúc đầu, khoản quyên góp ban đầu trị giá 350.000 đô la của anh ấy thực sự đã tạo tiền đề cho Medford trở nên cạnh tranh để giành được khoản tài trợ 15 triệu đô la. và nhận được khoản tài trợ trị giá 1 triệu đô la trước khi phát triển. Nhưng chúng tôi vẫn phải quay đi quay lại để khởi công xây dựng và có được nguồn tài chính cuối cùng để khởi công. Nếu không có nguồn tài trợ từ CPA và nguồn tài trợ mà Medford đã xác định và đóng góp cho dự án, chúng tôi thực sự có Cơ hội là có hạn, và những gì bạn đã nói phải trải qua và cố gắng vay vốn để trang trải khoản đó, đi kèm với mức giá cao hơn, vốn đã là một thách thức đối với một dự án có nhiều chi phí.
[Ciccariello]: Và tôi không thể nhấn mạnh đủ: việc đi bộ rất khó khăn. Đơn giản là không có dự trữ ở đó. Chúng tôi sẽ thành lập một khu chợ, tài sản liên bang và các tổ chức tài chính. Nói một cách đơn giản, đó là nguồn lực cần thiết cho kiến trúc, xây dựng và tư vấn. Uma das principes raisons pelas quais fazemos isso, Các tòa nhà đã lỗi thời nhưng nằm trong danh mục đầu tư của nhà nước và việc nhận được những khoản trợ cấp tốt nhất cho từng căn hộ sẽ có tác động đến tương lai của dự án và khiến nó thực sự có giá cả phải chăng và có thể được bảo trì một cách chính xác. Bởi vì thật thảm hại khi chúng ta có bao nhiêu tiền ở đó.
[Joan Cyr]: Vì vậy nếu bạn nhìn vào bên trong quả cầu pha lê ma thuật của mình Tôi cho rằng CBA sẽ cho bạn biết chi phí xây dựng lại. Nếu dự án này không được thực hiện thì nguy cơ mất nó là bao nhiêu?
[Ciccariello]: Ý tôi là, tôi đã thấy dự án này. Ừ, tiếp tục đi, Gabe. Không, đi đi, Margarita.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Không, ý tôi là, tôi nghĩ dự án này cũng đã muộn rồi. Ý tôi là, điều kiện nhà ở Như Gabe đã nói, nó thực sự rất nghèo, chắc chắn là nghèo đối với người dân mà nó phục vụ. Tôi nghĩ cần phải làm gì đó. Tôi tin rằng với sự giúp đỡ của bạn, chúng tôi đã nhận được những khoản đóng góp quan trọng từ nhà nước. Chúng tôi đã phải trải qua quá trình hoàn thiện dự án và lập quy hoạch. Nhưng trang web sẽ cải thiện rất nhiều. Với tư cách là một nhà máy vật chất và sự hiện diện trong cộng đồng, ngoài việc được điều chỉnh chính xác cho phù hợp với mục đích của nó tùy theo những người mà nó được tạo ra. Nói cách khác, đó là tài sản được sử dụng làm nhà ở công cộng cho người thu nhập thấp từ đầu những năm 1960. Những đề xuất được đưa ra thực sự sẽ cải thiện điều này một cách đáng kể. Tôi nghĩ loại dự án này có nhiều lợi thế cho cộng đồng, cho người dân mà nó phục vụ, cho tiểu bang, bạn biết đấy, tiểu bang được thúc đẩy bởi, bạn biết đấy, việc giải quyết các vấn đề về nhà ở công cộng trên toàn tiểu bang, họ đang tìm kiếm các giải pháp trên khắp Khối thịnh vượng chung, và nó sẽ bổ sung thêm một số đơn vị rất cần thiết cho thành phố. Nó không chỉ đáp ứng nhu cầu của người già mà còn đáp ứng nhu cầu của gia đình họ. Vì vậy tôi nghĩ đây là một dự án thực sự đặc biệt có rất nhiều sự hỗ trợ từ cộng đồng. Rõ ràng, chúng ta cần phải trải qua quá trình phân vùng để thực hiện phân vùng. Nhưng tôi tin rằng công việc sẽ dẫn tới sự tiến bộ sẽ cho phép điều này tiến triển, tiểu bang đã có một bước tiến lớn trong việc tài trợ 15 triệu đô la, bạn biết đấy, bạn biết đấy, tôi thực sự không nghĩ vấn đề là đóng nó lại, đó là một trong những Từ góc độ của một cố vấn, đây là khoảng thời gian rất khó khăn. Lãi suất đang tăng lên, chi phí xây dựng đang tăng lên, nhưng số lượng của chúng tôi vẫn tăng lên. Ý tôi là, bạn biết đấy, chúng tôi đang làm việc cùng nhau để hoàn tất việc cấp vốn cho tòa nhà Saltonstall và tiếp tục xây dựng ở đó. Có một số dự án đang được xây dựng ở Cambridge. Mặc dù đây là thời điểm thực sự khó khăn nhưng cuộc khủng hoảng nhà ở giá rẻ vẫn tiếp tục không suy giảm. tôi tin Điều này được phản ánh trong một số tuyên bố của thống đốc cũng như một số ưu tiên ngân sách của ông. Chúng ta có một giai đoạn đặc biệt khi thành phố có một số nguồn tài trợ OPERA, nhưng tiểu bang có một lượng tài trợ OPERA đáng kể dành riêng cho nhà ở giá phải chăng. Nếu chúng ta có thể chuẩn bị và vượt qua cánh cửa đó, tôi nghĩ... Bạn biết đấy, tôi rất tin tưởng vào dự án này, tôi rất hào hứng với dự án này và tôi nghĩ nó sẽ mang lại rất nhiều lợi ích cho những cư dân sống ở đó cũng như những cư dân sẽ bị ảnh hưởng bởi nó và cộng đồng nói chung.
[Danielle Evans]: Roberta, bây giờ có phải là thời điểm thích hợp để thảo luận về tình trạng của các nguồn tài trợ sẵn có khác không?
[Roberta Cameron]: Đó là tất cả câu hỏi của tôi. Vì vậy, theo những gì tôi hiểu, có thể có các nguồn tài chính khác và bạn đang tham gia thị trường, có thể có những nguồn tài chính khác mà bạn chưa liên hệ, nhưng tổ chức tài trợ địa phương cho chúng tôi, tôi hỏi liệu bạn đã liên hệ với tổ chức tài chính địa phương chưa và bạn đã nhận được cam kết từ họ. Kit là quỹ địa phương hoặc quỹ ARP địa phương hoặc trạng thái đơn đăng ký trợ cấp MassWorks được đề cập trong tài liệu trước đó. Bạn vừa đề cập rằng tiểu bang sẽ có quỹ ARPA và tôi không biết rằng quy trình này là để có được quyền truy cập vào quỹ.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Vâng, tôi sẽ bắt đầu với cái cuối cùng. Phần cuối cùng là một phần của nó. Wendy Gartner? Uhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh. Cách hành động tốt nhất mà bạn muốn chúng tôi thực hiện trong trường hợp này là gì? Tuy nhiên, MassWorks hơi phức tạp. Tôi nghĩ đó chắc chắn là điều chúng ta nên khám phá vì những con đường này cần phải là đường công cộng. Câu hỏi tiếp theo là liệu thành phố có thực sự muốn có một con đường xuyên qua trung tâm Watling Court hay không. Vì vậy, một người trong nhóm có thể khó tìm hơn, nhưng vẫn khó tìm hơn Nó đã được đánh giá và xem xét cẩn thận và sẽ là một phần trong cuộc đối thoại của chúng tôi với Thành phố.
[Danielle Evans]: Sim là cơ sở của Cơ quan Dự án Nghiên cứu Tiên tiến (ARPA), cơ quan quản lý của CDBG, mà Liên minh Châu Âu không có phản ứng gì. Có vẻ như không COB, Erika Vandenbrande): Cả giọng CDBG và giọng ARPA đều có thể được so sánh ở những nơi khác nhau. COB, Erika Vandenbrande): Những dự án này và cách thị trưởng thực hiện chúng, hãy để tôi đưa vào một số dự án của mình để ông ấy không cảm thấy thiên vị. Xin hãy nhớ, hãy chuẩn bị. Vì vậy, nền tảng của ARPA được đặt tại Saltonstall, chân Sân đi bộ của ARPA, thật tuyệt vời. Điều này đã không được lên kế hoạch. ARPA thực sự được thành phố Medford tài trợ, nhưng thực tế không phải vậy. Sự thật về mọi âm thanh Candida-se ao consórciohabitacional. Không chỉ có sự phân bổ thường xuyên cho các tập đoàn địa phương, các tập đoàn địa phương còn nhận được nguồn lực từ ARPA. Tất nhiên, tôi không biết bạn nghĩ đến con số nào, nhưng ít nhất 7 triệu đã được phân bổ riêng cho tiền thuê nhà. Chúng ta chung, chung, chung. sau đó Bạn biết đấy, tám cộng đồng khác nhau có thể đăng ký, nhưng bạn biết đấy, đó phải là một dự án sẵn sàng hoạt động. Vì vậy, bạn có thể cảm thấy khó chịu khi ở vị trí đó. Tôi đã nói chuyện với quận trưởng và cô ấy đã đưa cho ông ấy một lá thư ủng hộ. Vui lòng đặt điều này như một mục chương trình nghị sự trong tương lai. Esperanto, cuộc gặp gỡ tháng Tư, trẻ em như thế Chúng tôi có thể trình bày dự án này. Tôi đã gửi email tới Giám đốc điều hành OSPCD Deborah Burke, người giám sát Malden vì Malden là cộng đồng lãnh đạo của liên minh tám thành viên. Vì vậy, bạn biết đấy, được tài trợ bởi một công thức, vì vậy medford Investment dinheiro. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi có quyền truy cập vào những thứ này. Bảo tàng lịch sử Medford Không sử dụng bất kỳ sự sắp xếp công cộng nào. Vì vậy, tôi cảm thấy rằng chúng tôi đã làm được và đây sẽ là một chương trình thực sự tốt và tôi nghĩ nó sẽ rất cạnh tranh. Đây là một cơ hội lớn có thể mang lại lợi nhuận cho Medford nhờ các cộng đồng tài trợ. Do đó, épossível que, một trong những điều đáng lo ngại nhất của Medford là, medford không thu được gì cả. Vì vậy, mọi thứ có thể đến tay Chelsea nếu họ yêu cầu, nhưng không ai làm vậy. Vì vậy, nếu chúng ta có thể đi thẳng vào chủ đề tại sao việc triển khai ARP trong nước Nó thậm chí còn chưa mở vì họ không có ở đó và không có chủ nhà. Vì vậy, chúng tôi đang cố gắng thúc đẩy điều này và hy vọng rằng có thể với một số áp lực ở đó, sẽ có một chương trình như Knock Knock cho phép chúng tôi đăng ký. Bạn biết đấy, có lẽ có một ít nguồn tài trợ ở đó, điều đó có thể có nghĩa là các liên kết không cần phải được coi là nguồn tài trợ liên kết CPA. Có lẽ thế là đủ. Trong danh sách việc cần làm của tôi ngày mai là viết một bản ghi nhớ cho Liên minh ngoại ô phía Bắc của Hội đồng An ninh Quốc gia.
[Roberta Cameron]: cảm ơn bạn Tôi nghĩ điều này bao gồm tất cả các câu hỏi và mối quan tâm của tôi. Vì vậy, hãy đặt mọi thứ chúng ta vừa thảo luận lên bàn, tôi sẽ xem xét một kiến nghị Khuyến nghị tài trợ cho sự phát triển này.
[Doug Carr]: Tôi có thể hỏi một câu được không? Chúng tôi đã nhận được tất cả thông tin mà tôi nghĩ chúng tôi cần từ mọi người. Bài thuyết trình của bạn thật tuyệt vời. cảm ơn bạn Đây là một dự án lớn. Điều này rất quan trọng. Tôi thực sự muốn xây dựng điều này bằng mọi cách cần thiết. Vì vậy xin đừng lấy câu hỏi của tôi vì tôi phản đối dự án này. Đây không phải là tôi. Roberta, tôi đoán câu hỏi của tôi là, trước khi chúng ta đưa ra kiến nghị này, chúng ta có nên xem xét các mục khác như bãi đậu xe hoặc bất kỳ mục nào khác trong danh sách mà chúng ta chưa thảo luận và xem liệu có mục nào không, chúng ta chưa bao giờ xếp chúng vào danh mục khác, nhưng chúng tôi chưa phân loại chúng dựa trên những gì còn lại. Tôi không biết liệu bạn có muốn làm điều này cùng nhau hay không, hay bạn chỉ muốn nói rằng, bởi vì nếu chúng ta làm vậy, thực sự chẳng còn gì cả, phải không? Có, hoặc có những người khác. Sẽ không có vấn đề gì nếu chúng ta đưa ra quyết định tập thể. Trước khi dồn đồng đô la cuối cùng vào vòng cuối cùng, chúng ta cần thảo luận về vấn đề này. Đây là vấn đề duy nhất của tôi.
[Roberta Cameron]: Mwen apresye anpil opinyon lòt manm komite yo. Trước đó, hãy để tôi chia sẻ một lần nữa. Danielle, nếu tôi im lặng, hãy loại bỏ tôi khi tôi chia sẻ.
[Unidentified]: À, chúng ta lại bắt đầu đây. Ồ, nhanh thật.
[Roberta Cameron]: Được rồi, cảm ơn bạn. Vì vậy, trong cột H, mức độ ưu tiên, đây là nơi chúng ta đang ở HAB-Juliet Boone, COB: : Tôi nghĩ rằng vào tháng Giêng, khi chúng tôi quyết định các dự án là gì, chúng tôi sẽ tiến hành ngay lập tức vào tháng Giêng thay vì giữ chúng lại, và đó là lý do tại sao các dự án tồn tại. HAB-Juliet Boone, COB: : Đánh dấu màu hồng các mục đã nhận. HAB-Juliet Boone, COB: :Ưu tiên thứ ba, nên ưu tiên thứ nhất là ưu tiên thứ nhất, ưu tiên thứ hai. Chúng tôi đã bỏ phiếu vào tháng 1 để tài trợ cho tất cả các dự án ưu tiên thứ nhất và thứ hai. Tòa án đi bộ là dự án ưu tiên, nhưng vào tháng 1, chúng tôi cảm thấy cần thêm thông tin mà chúng tôi đã nhận được vào chiều nay. Điều đó để lại ưu tiên thứ ba. Vì vậy, vào tháng 1, chúng tôi đã xác định những dự án này là ưu tiên thứ ba của mình. Ý tôi là, nếu tôi sai hãy sửa lại cho tôi, các thành viên khác trong ủy ban có thể Tôi nhớ cuộc thảo luận của chúng tôi cách đây vài tháng. Nhưng tôi nghĩ nó dựa trên thời gian và tính cấp bách trong việc tài trợ cho những dự án này. Chúng tôi tin rằng các dự án ưu tiên thứ nhất và thứ hai là những dự án sẽ có tác động đáng kể đến các thành viên cộng đồng trong thời gian ngắn, có thể triển khai ngay và tương đối cấp bách. Vì vậy, tôi không nghĩ rằng ưu tiên thứ ba của bài viết, ý tôi là, có lẽ tôi đang nói cho chính mình. Tôi không nghĩ chúng tôi sẽ phản đối việc tài trợ cho những dự án này. Nói tóm lại, nếu chúng tôi phải lựa chọn, với nguồn kinh phí hạn chế mà chúng tôi có để chi trả cho tất cả các đơn đăng ký trong năm nay, chúng sẽ đứng cuối danh sách về nguồn kinh phí sẵn có.
[Doug Carr]: HAB-Michael Lechesse
[Roberta Cameron]: Điều này giúp chúng tôi hiểu các lựa chọn hiện tại của mình và những việc cần làm tiếp theo. Bởi vì, như tôi đã nói, tôi nghĩ rằng đây là những dự án mà trong bất kỳ năm tài trợ nào khác, chúng tôi sẽ dễ dàng đồng ý tài trợ cho bất kỳ dự án nào trong số này. Đây là tất cả các loại dự án mà chúng tôi muốn tài trợ. Đơn giản là chúng ta không có đủ tiền để giải quyết những việc có vẻ không quá khẩn cấp.
[Doug Carr]: Tôi vẫn nghĩ rằng sự phân loại là chính xác. Vì vậy, tôi đồng ý với cách tiếp cận này. Tôi nghĩ rằng đề xuất của tôi nên được đưa ra trước một kiến nghị tài trợ cho 800.000 người được nêu trong đó, nhưng để giữ cho các lựa chọn của chúng tôi luôn rộng mở, tôi nghĩ tôi không muốn cam kết với điều đó. Riêng biệt, hơn một nửa vòng tài trợ tiếp theo tối nay sẽ đến mà không cần thêm ý kiến đóng góp từ các thành viên PCC khác.
[Roberta Cameron]: Chúng ta không thể cam kết số tiền 800.000 USD thứ hai tối nay trừ khi anh ta được tại ngoại.
[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI
[Roberta Cameron]: Vì vậy, đoàn kết là con đường duy nhất để chúng ta có thể tiến về phía trước trong tương lai.
[Doug Carr]: Một lần nữa, tôi nghĩ đây là điểm mấu chốt, ừm, Harmon Zuckerman, PB – đọc, đọc, đọc): Tôi đang suy nghĩ về quyết định thay đổi ủy ban này và tôi cũng muốn nghe suy nghĩ của mọi người về nó, chỉ vì đó là một cách kinh doanh khác và đó là Harmon Zuckerman, PB – đọc, đọc, đọc: : Tôi nghĩ về tương lai. Tôi nghĩ đó sẽ là điều chúng tôi làm nhiều hơn. Tôi có thể nhìn thấy con đường phía trước vì chúng ta có Harmon Zuckerman, PB - đọc, đọc, đọc: : Sản phẩm lớn hơn, linh hoạt hơn. Rõ ràng thành phố đang thúc đẩy mạnh mẽ các quỹ bất động sản và những thứ khác có thể giúp ích. Di chuyển mọi thứ về phía trước. Vì vậy, tôi cởi mở với điều đó, nhưng tôi thực sự muốn cho bạn biết rằng các thành viên khác trong ủy ban sẽ đích thân tham gia vào cuộc thảo luận này. Nhưng tối nay tôi mở cửa ở mức 800 và tôi nghĩ đó là một động thái tốt.
[Joan Cyr]: Vậy là tối nay tôi có thể ủng hộ 800 trận.
[Doug Carr]: Đó là một môn thể thao không có chuyển động.
[Danielle Evans]: Thế thôi. Có bất kỳ yêu cầu nào khi chúng tôi nói rằng đây là một khoản vay hoặc hình thức yêu cầu được xóa nợ không? COB, Erica Vandenbrand. anh ấy đã đọc nó Khi đó chúng ta có thể lại bị cản trở vì nếu đơn vị mới không thành hiện thực thì tiền sẽ được chi vào những thứ không đủ tiêu chuẩn. được rồi Nếu điều đó xảy ra, bạn biết đấy, người nộp đơn có vẻ rất tin tưởng rằng việc này sẽ được tiến hành, vì vậy tôi không chắc sẽ có bất kỳ phản đối nào đối với khoản vay. Sau đó, chúng tôi có thể trở thành một sàn giao dịch, có thể là khi kết thúc hợp đồng, khi họ nhận được tất cả sự chấp thuận. Nó có thể trở thành một khoản trợ cấp sau khi quy hoạch phê duyệt số lượng căn hộ mới cần thiết.
[Unidentified]: Có thể là một điểm tham chiếu gần hơn.
[Doug Carr]: Đó sẽ là điều mà những người ủng hộ Margaret, Gabe, đã quen thuộc với quy trình mà chúng tôi tham gia, nhưng nếu cô ấy chết, bằng cách nào đó chúng tôi sẽ phục hồi được một phần trong số đó hoặc khi bạn nhận được phê duyệt quy hoạch, đó có vẻ là một tài liệu tham khảo tốt vì một khi bạn nhận được phê duyệt quy hoạch, tôi nghĩ sẽ có nhiều áp lực hơn để điều đó xảy ra trong thành phố?
[Unidentified]: Anh im đi, David.
[Ciccariello]: xin lỗi xin lỗi Podemos có liên lạc với cử tri về việc này không? Đây là điều tôi muốn thảo luận với nhóm. Margaret, ứng dụng của bạn có gặp phải điều gì tương tự không?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Hầu hết nguồn tài trợ của Thành phố Cambridge đều dưới dạng các khoản vay. được rồi Sau đó bạn biết.
[Danielle Evans]: Hầu hết tiền phát triển bao gồm các khoản vay từ nhiều nguồn khác nhau. được rồi Có vẻ như CBG không làm điều đó chút nào. Nếu điều đó không xảy ra, thành phố sẽ phải trả tiền cho chính phủ liên bang. Chương trình nhà ở bao gồm các khoản vay được xóa trước khi phát triển. Về cơ bản, đây là một khoản trợ cấp nhưng nó bảo vệ khoản đầu tư hơn 1 triệu USD của thành phố. Tất cả chúng ta đều chắc chắn rằng điều này sẽ tiếp tục, Tôi nghĩ chúng ta cần hợp đồng bảo hiểm đó.
[Roberta Cameron]: Danielle, tôi không biết liệu bạn có thư giới thiệu về khoản tài trợ 350.000 đô la hay không. Tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu sao chép những đề xuất đó và thêm đề xuất này.
[Michael Ward]: Ừ, để tôi lấy cái đó.
[Roberta Cameron]: Vì vậy, điều đó có thể đẩy chúng ta đi xa hơn một chút khi Danielle tìm kiếm nó. Vì vậy, chúng tôi ngay lập tức đưa ra kiến nghị đề nghị tài trợ. Chúng tôi không nghĩ mình có thể bỏ phiếu cho các điều khoản sau khi họ bỏ phiếu cho các đề xuất. Vì vậy, có lẽ tôi có thể đảm nhận vai trò này tùy theo điều kiện. Ý tôi là, bây giờ là về học bổng, thư giới thiệu. Vậy Douglas?
[Doug Carr]: Wi.
[Roberta Cameron]: Joanna? Chúng tôi. Lothar? Chúng tôi. Steve?
[SPEAKER_03]: Wi.
[Roberta Cameron]: Tất cả đều ổn. Đối với tôi thì có. Tôi luôn tích cực.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Xin lỗi đã làm phiền bạn. Tôi có thể ghi lại ai là người đưa ra kiến nghị và ai đã tán thành nó không?
[Joan Cyr]: Jack đã làm được.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Cảm ơn
[Danielle Evans]: Tôi tìm thấy một phiên bản chưa được phê duyệt. Tôi nghĩ tôi có bản PDF của nội dung đã được phê duyệt. Muốn tôi chia sẻ màn hình của tôi? Tất nhiên, điều đó tốt.
[Roberta Cameron]: Mọi người có thể thấy điều này không? Sẽ rõ ràng hơn nếu nó có thể được mở rộng một chút. Ối. Được rồi, điều đó tốt. Đúng. Do đó, chúng ta có thể bỏ qua phần thứ nhất và thứ hai vì chúng dành riêng cho quy trình mà chúng đang thực hiện, trừ khi chúng tôi cho rằng chúng vẫn quan trọng. Thứ ba là điều tôi muốn làm. Bởi vì Quỹ CPA chỉ có thể tài trợ cho các đơn vị mới chứ không phải các đơn vị thay thế nên tỷ lệ đóng góp của Quỹ CPA cho chi phí trước khi phát triển phải bằng hoặc nhỏ hơn tỷ lệ phần trăm của các đơn vị mới. Vì vậy, chúng ta phải tiến hành đề xuất này hoặc điều kiện này. Nhưng sau đó chúng tôi muốn thêm một điều kiện để có thể viết cùng nhau.
[Doug Carr]: Chi phí xây dựng, chi phí phát triển, tỷ lệ phần trăm trong tổng chi phí có ý nghĩa gì?
[Roberta Cameron]: điều đó có nghĩa là gì Điều này cho thấy rằng phần trăm đóng góp của CPA vào chi phí trước khi phát triển phải bằng hoặc nhỏ hơn phần trăm của các đơn vị mới. Vì vậy, công thức tôi có trên màn hình trước đó đã xác nhận số tiền được yêu cầu Dưới ngưỡng được xác định bởi tỷ lệ đơn vị mới trên tổng số đơn vị.
[Doug Carr]: Được rồi, được rồi, tôi ghi nó vào bảng tính, được rồi.
[Roberta Cameron]: Tôi thực sự nhận ra rằng điều tôi muốn làm rõ là chúng tôi chỉ đề xuất 800.000. Chà, bởi vì trước đây chúng ta đã nói về 750.000, nhưng chúng tôi đề xuất 800.000. Vì vậy hãy giữ điều kiện thứ ba, tôi sẽ đưa nó lên màn hình, tôi sẽ chia sẻ nó và chúng ta có thể cùng viết ngôn ngữ cho nó. Khi tôi vô tình khép mình lại, bạn loại bỏ tôi ngay lập tức. Nó không hiển thị cho tôi đúng tab. Ồ, hãy để tôi chia sẻ. Nó không cho phép tôi chia sẻ tài liệu, tab trên trình duyệt, ra ngoài Internet. Nên không biết người khác có nghe được không. Bạn muốn chia sẻ điều gì? Một tài liệu Word.
[Joan Cyr]: À, chỉ cần gửi email cho một trong số các bạn.
[Doug Carr]: Chúng ta có thể tự mình gánh lấy nó.
[Roberta Cameron]: Thực ra tôi không có tài liệu gì cả. Tôi định bắt đầu lại từ đầu.
[Joan Cyr]: Ồ, chúng ta nên mua cái chúng ta có trước đây.
[Roberta Cameron]: Tôi chỉ, ừm, tôi biết tôi chỉ muốn viết ngôn ngữ trong tình huống này. Bức thư trước có thể được sử dụng để viết bức thư này.
[Danielle Evans]: Tại sao không đưa nó vào Google Doc?
[Roberta Cameron]: Tôi có thể làm điều đó. được rồi Tôi phải mất một lúc mới tìm ra cách mở Google Docs.
[Joan Cyr]: Nếu cần, bạn có thể mở tài liệu Word.
[Roberta Cameron]: Tất nhiên là có, bạn có thể chia sẻ màn hình của mình và chúng tôi sẽ chăm sóc màn hình của bạn. Bạn đang nói về ai vậy? Bạn đang nói chuyện với June Kay phải không? Sau đó, trợ cấp là tốt. Các khoản vay được tha thứ. Đây sẽ là một khoản trợ cấp. Sau khi cấp giấy phép phát triển? Tôi biết đó là ý nghĩa của chúng tôi trong tiếng Anh, nhưng chúng tôi có muốn viết nó như vậy không? Tôi nghĩ có thể có một ngôn ngữ tốt hơn.
[Danielle Evans]: Yêu cầu phê duyệt quy hoạch o.
[Roberta Cameron]: Phát hành theo yêu cầu phê duyệt quy hoạch.
[Danielle Evans]: Hoặc tạo 54 đơn vị mới thông qua các khu cứu trợ.
[Joan Cyr]: Một lần nữa, phần cuối cùng của việc phê duyệt quy hoạch?
[Danielle Evans]: Đúng. 54 đơn vị mới được xây dựng. Ý tôi là, để cho rõ ràng, chúng ta đang nói, tôi quên số, ngoại trừ số X của các đơn vị thay thế cho giai đoạn đầu. Bởi vì bây giờ chúng ta không biết chính xác đường dẫn phân vùng sẽ đi theo. Tôi biết điều này từ vai trò khác của tôi là người lập kế hoạch và có những điều tôi có thể làm về nó. Có một đường cong trong phân vùng, phân vùng mới có một điều khoản mới chưa tồn tại trước đây, đó là không được phép xây dựng nhiều công trình trên một lô ở bất kỳ nơi nào khác ngoài mục đích sử dụng hỗn hợp. khu vực, bến đỗ. Mình từng làm cái này nhưng bị xóa rồi. Vì vậy, bây giờ đây có thể là một vấn đề không tuân thủ. Tôi đã lạc đề, nhưng có ba hoặc bốn cách khác nhau để chúng ta có thể tiếp tục. Đó có thể là một ủy ban phân vùng, quy hoạch hoặc phát triển cộng đồng. Tôi không nghĩ có một cách đúng đắn.
[Roberta Cameron]: Vậy chúng ta cần nói thêm một điều là nếu số đơn vị mới nhỏ hơn 54 thì trợ cấp sẽ được chia theo tỷ lệ trên?
[Joan Cyr]: nó là gì vậy Xây dựng hay lập kế hoạch?
[Roberta Cameron]: cho phép.
[Joan Cyr]: cho phép. Cảm ơn
[Roberta Cameron]: Câu này đã đủ rõ ràng chưa? Vì vậy đây sẽ là điều kiện thứ hai. Điều kiện đầu tiên nói rằng nó phải ở trong giới hạn mà chúng tôi đã mô tả ở trên.
[Ciccariello]: Nhanh quá, chỉ muốn xác nhận là bạn sẽ chuyển đổi ngay khi nhận được giấy phép hoặc phê duyệt quy hoạch?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Yêu cầu phê duyệt quy hoạch. XXX sẽ là 144 đơn vị thay thế.
[Roberta Cameron]: Chà, Amanda vừa dạy cho chúng tôi ngôn ngữ đầu tiên.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Tôi chỉ muốn làm rõ những gì chúng tôi dự định làm và thực hiện toàn bộ kế hoạch, bao gồm Giai đoạn 1 và Giai đoạn 2. Vì vậy, chúng tôi thực sự đang xem xét đề xuất 94 đơn vị mới trên địa điểm. Vì vậy đây có thể là một phần của khoản tài trợ Bạn có biết nó có thể được sử dụng với các đơn vị gia đình mới? Đây có phải là một phần của giấy phép không?
[Roberta Cameron]: Thậm chí tốt hơn. Vì vậy, 54 là giới hạn tối thiểu.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Đúng, vì đó là 27, 27, 27 phần trăm. Đúng. đồng ý Tôi nghĩ những điều kiện này rất tốt.
[Roberta Cameron]: Có ý kiến hoặc chỉnh sửa nào khác không? Sau đó chúng ta có thể đưa ra kiến nghị phê duyệt các điều kiện.
[Joan Cyr]: Tôi sẽ kiến nghị chấp thuận những điều kiện này.
[Roberta Cameron]: Tôi sẽ hạnh phúc với điều đó. Tôi sẽ kiểm tra nếu cô muốn trả tiền, Joan. PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB. PB, Lupita D Montoya PB, Lupita D Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D Montoya PB, Lupita D Montoya PB, Lupita D Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya . Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB PB, Lupita D. Montoya PB, Lupita D. Montoya PB
[Ciccariello]: cảm ơn bạn Cảm ơn tất cả mọi người. Cảm ơn rất nhiều. Cảm ơn rất nhiều. Tôi sẽ gửi cái này cho bạn. Sáng mai tôi sẽ gửi email cho bạn ngay, được chứ, Roberta?
[Danielle Evans]: Wi.
[Ciccariello]: Bạn có thể gửi bài thuyết trình của mình cho mọi người.
[Danielle Evans]: Đúng. Tôi cũng muốn bắt đầu quảng bá Quỹ tiết kiệm nhà ở.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Đúng. Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn về việc này.
[Danielle Evans]: Vâng, chúng ta hãy thực sự thúc đẩy và hỗ trợ điều đó. Vì thế tôi tự tin.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Chúng ta sẽ thấy.
[Michael Ward]: Xuất sắc.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Cảm ơn tất cả các bạn một lần nữa.
[Michael Ward]: cảm ơn bạn Vâng, cảm ơn bạn.
[Joan Cyr]: Tôi đặt tất cả các điều kiện trong cuộc trò chuyện. Hãy ghi chú.
[Unidentified]: cảm ơn bạn Có phải mọi người đều phải bỏ phiếu cho những người khác không?
[Roberta Cameron]: Vì vậy không, chúng ta không cần bỏ phiếu cho nhau, nhưng tôi nghĩ chúng ta cần nói chuyện với nhau. Sau đó, điều này sẽ rất quan trọng. Tôi biết hiện tại chúng ta đang ở trong một đội, nhưng tôi nghĩ việc giao tiếp với mọi người là điều thực sự quan trọng. Những người thụ hưởng hoặc những ứng cử viên không thể tham gia vòng này, ý định của ủy ban là gì và các bước tiếp theo là gì. Như chúng tôi đã nói, chúng tôi tin rằng tất cả các dự án này đều là những dự án mà Hội đồng muốn tài trợ. Chúng ta chỉ cần đợi vòng tài trợ tiếp theo đến. Vì vậy, chúng ta cần nói về vòng tài trợ tiếp theo, mục tiếp theo trong chương trình nghị sự là nói về việc đánh giá hàng năm. Trong những năm gần đây, các cuộc đánh giá hàng năm của chúng tôi đã kéo dài vài tháng. Chúng tôi thu thập ý kiến công chúng thông qua các cuộc khảo sát. Chúng tôi tổ chức một buổi điều trần công khai hàng năm, theo yêu cầu của pháp luật, để hỗ trợ việc tài trợ hàng năm hoặc đánh giá hàng năm của chúng tôi cũng như xác định các ưu tiên và quy trình của chúng tôi cho vòng tài trợ tiếp theo. Vì vậy, năm nay, hãy xem xét hoàn cảnh của người dân chúng ta, Nó có ý nghĩa với chúng tôi. Do đó, chúng tôi được yêu cầu tổ chức các buổi điều trần công khai hàng năm nhưng không được cập nhật kế hoạch hàng năm hoặc báo cáo hàng năm. Chúng tôi sử dụng điều này như một phương pháp tốt nhất hàng năm. Do đó, chúng tôi có thể giảm nỗ lực đánh giá hàng năm trong năm nay để phù hợp với mức nhân sự hiện tại. Nhưng chúng tôi vẫn phải phê duyệt một ngân sách trong đó thể hiện các khoản phân bổ hàng năm của chúng tôi và các khoản phân bổ tối thiểu cho từng lĩnh vực chương trình. Chúng tôi có nghĩa vụ tổ chức một phiên điều trần công khai và đây là một phiên điều trần tốt. Tôi nghĩ nói chung đó là một cách làm tốt hoặc chúng tôi nghĩ rằng việc thông báo với hội đồng thành phố hàng năm về những gì chúng tôi đang làm và kế hoạch của chúng tôi cho năm tới là một cách làm tốt. hậu môn Tôi nghĩ việc thiết lập một mốc thời gian cũng là một thực hành quan trọng. Chúng tôi. Quy trình nộp đơn hàng năm. Ít nhất, chúng ta có thể muốn bắt đầu bằng việc thảo luận về quy trình đăng ký hàng năm vào năm tới. Về cơ bản nó có khác với những gì chúng ta đã làm trong quá khứ không? Nếu chúng tôi thay đổi quy trình này, chúng tôi sẽ đưa ra hướng dẫn gì cho những người đăng ký tham gia vòng tài trợ tiếp theo? Sự khác biệt trong năm nay là chúng tôi cam kết đầu tư 500.000 USD hoặc 400.000 USD để hoàn thành Trường McGlinton. Bằng cách nào đó, chúng tôi đã cam kết tài trợ 800.000 đô la để hoàn thành chương trình tài trợ của Tòa án Wackling. chúng tôi có Nếu có sẵn tiền, chúng tôi hy vọng sẽ tài trợ cho các dự án trị giá hàng trăm nghìn đô la. Vì vậy, chúng ta có thể thực hiện một vòng tài trợ mùa hè và nói rằng, khi năm tài chính mới bắt đầu, mọi người sẽ quay trở lại. sau đó có một cái khác, Bạn biết đấy, nộp hồ sơ ngoài chu kỳ, bởi vì chúng tôi xác định tháng 7 là thời điểm bắt đầu của nó. Đúng. Hoặc trước tiên chúng ta có thể bày tỏ lòng kính trọng đối với hai người đó, McGlynn và Walklin, sau đó mời những người khác quay lại vào cuối năm. Giống như năm đầu tiên, chúng tôi có hai vòng tài trợ. Vì vậy, chúng tôi có thể thực hiện một vòng giữa năm hoặc chỉ một vòng đang diễn ra hoặc bạn biết đấy, chúng tôi có thể tiếp cận nó theo một số cách. Vì vậy, tôi sẽ cho bạn biết liệu bạn có ý tưởng nào về cách tiếp tục hay không.
[Joan Cyr]: Có vẻ như anh có điều gì đó muốn nói, Doug.
[Doug Carr]: Không.
[Joan Cyr]: tiếp tục đi Ý tôi là, tôi thích ý tưởng bắt đầu một chu kỳ mới vào tháng Bảy. Vì những lý do tôi đã đề cập ở trên. Nhưng khi chúng tôi biết nguồn tài trợ của mình sắp bị giảm, chúng tôi sẽ thực hiện bao nhiêu quảng cáo hoặc đi ra ngoài cộng đồng và cố gắng nhận phản hồi cũng như nhận được yêu cầu gỡ xuống. Tôi nghĩ, vì các vấn đề về nguồn lực, sẽ tốt hơn nếu năm nay chúng ta cần tuân theo những điều cơ bản và thực hiện một vòng cấp vốn bắt đầu từ Ziliet với cùng một quy trình mà chúng ta có để chúng ta không phải làm bất kỳ công việc hành chính mới nào. Tôi nói hãy thư giãn. Nhưng hãy truyền bá về việc chúng ta đang làm, được chứ? Chúng ta nên nói về những dự án chúng ta tài trợ hoặc đề xuất tài trợ. Đúng.
[Doug Carr]: Chúng ta có biết chúng ta có thể mong đợi nhận được bao nhiêu đô la không? Rõ ràng, nó đang tăng lên hàng năm. Cặp đôi này trông rất hung hãn. Chúng tôi kiếm được nhiều tiền hơn tôi tưởng.
[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ chúng ta đã được cảnh báo. Một vài tuần trước, tôi không mong chờ năm nay nhiều như hai năm qua.
[Doug Carr]: OM?
[Roberta Cameron]: cục thuế.
[Doug Carr]: Đảng Cộng sản Trung Quốc năm nay kém hào phóng hơn.
[Joan Cyr]: Có một cảnh sát trưởng mới trong thị trấn.
[Doug Carr]: Chắc chắn là có điều đó.
[Danielle Evans]: Trong hai năm qua, chúng tôi đã nhận được hai phần của cuộc thi. Vâng, tôi không biết liệu chúng ta có thể mong đợi điều đó hay không bởi vì có điều đầu tiên, chẳng hạn như phí đăng ký chứng thư nhà. Nếu quốc gia nào có thặng dư thì quốc gia đó sẽ bỏ phiếu để quyết định ai được thặng dư. Vì vậy, bạn biết đấy, Stewart và nhóm liên minh đang tranh giành miếng bánh. Nếu họ thành công, anh ấy sẽ quay lại. Vì vậy, tất cả phụ thuộc. Chủ yếu là tiểu bang phải hoàn trả thuế thu nhập tiểu bang cho mọi người. Bạn có nhớ điều đó không? Vấn đề này đã xảy ra. Điều tôi đang nói là, giữ nó, giữ nó.
[Unidentified]: Dù sao.
[Roberta Cameron]: Này, Tôi cũng lo ngại về sự công bằng vì nếu chúng tôi mời mọi người đăng ký ở Zilyet, chúng tôi cần gửi thông báo này ngay lập tức. Theo yêu cầu, nếu hạn chót nộp đơn là tháng 7, thì Biểu mẫu xác định đủ điều kiện phải được nộp vào tháng 5. rất tốt Đây là cái gì?
[Danielle Evans]: Bạn đã bỏ qua bước này?
[Roberta Cameron]: Xác định tính đủ điều kiện.
[Danielle Evans]: Bởi vì các công việc được đổi mới và hầu hết họ đều biết liệu mình có đủ tiêu chuẩn hay không vì tôi đã nói chuyện với họ, vâng, tôi không ngạc nhiên về EDF nhưng tôi biết họ sẽ đến để cắt và dán nó vào đơn đăng ký. Vào thời điểm đó.
[Doug Carr]: Tôi thực sự đồng ý với điều này, Danielle. Tôi nghĩ vì công việc của anh ấy, cách anh ấy giao tiếp với mọi người, đủ để khiến tôi cảm thấy rằng bước này có thể được đơn giản hóa và loại bỏ. Và chỉ dành cho người mới bắt đầu và những người chưa biết mình đang làm gì. Đây là một hoạt động nhóm. Nó không cần một giao thức hoạt động cho từng ứng dụng trong số 10 hoặc 12 ứng dụng, bởi vì như tôi đã nói, hầu hết trong số đó. Họ đã biết quy trình, nếu không thì họ sẽ sớm biết cách thực hiện. Vì vậy, tôi thích ý tưởng này chỉ vì nó ít tốn công sức cho bạn hơn. Nó là một tổng thể, giống như mọi thứ được thực hiện hai lần, bạn biết đấy, có một quán bar và sau đó bạn đi vào quán bar và quay lại mọi thứ. Nhưng tôi nghĩ đó là một điều nên làm và giảm bớt áp lực cho người kế nhiệm, dù đó là ai, hãy cố gắng làm điều đó và biến nó thành hiện thực trong đơn đăng ký, giống như hầu hết các khoản tài trợ.
[Roberta Cameron]: Tôi bắt đầu một số công việc ở Somerville, thêm bước thứ ba vào quy trình đăng ký. Somerville thích sự phức tạp, nhưng bước thứ ba tôi thêm vào cần phải thông báo trước nhiều tháng trước khi có thể thực hiện bất kỳ điều gì khác. Bất kỳ người nộp đơn nào ở ngoài thành phố đều phải gửi một biểu mẫu về cơ bản cho phép họ liên hệ với tôi để tôi có thể Tôi giao tiếp, trò chuyện với họ và hiểu mình cần hỗ trợ họ như thế nào trước thời hạn nộp đơn. Bây giờ tôi nghĩ về điều đó, tôi thà giữ lại biểu mẫu và bỏ qua bước xác định tư cách đủ điều kiện và để mọi người thực hiện bước nói chuyện với tôi. Sau đó thay thế biểu mẫu xác định tính đủ điều kiện bằng biểu mẫu Liên hệ với tôi.
[Doug Carr]: Tại sao bạn không nói chuyện với tôi và chỉ gọi cho tôi, đó là yếu tố cuối cùng...tại sao lại có hình thức gọi cho tôi?
[Roberta Cameron]: Bởi vì đây là Somerville và chúng ta cần... Tôi cần ghi lại mọi thứ. Tôi cần có thể gửi email cho mọi người và hỏi, bạn nghĩ gì về điều này? Đó là lý do tại sao tôi có một biểu mẫu ở đó. Nhưng dù sao đi nữa, tôi nghĩ việc xác định tính đủ điều kiện hiện tại thực sự tốt Điều cũng thường xảy ra là, vào cuối ngày, khi chúng ta nghĩ về một điều kiện được đề xuất, chúng ta hỏi, liệu mọi thứ trong phạm vi của nó có thực sự đủ tiêu chuẩn không? Bạn biết đấy, chúng tôi có thể chéo các mục hàng vào phút cuối. Vì vậy, bước đánh giá trình độ chuyên môn không nhất thiết phải có ý nghĩa. Vì vậy bây giờ chúng ta đang nói chuyện. Nếu chúng tôi thay đổi quy trình đăng ký, vui lòng cập nhật tài liệu đăng ký của chúng tôi. Một lần nữa, tháng này là thời điểm khó khăn để thực hiện quá trình chuyển đổi này vì tháng sau có thể dễ dàng hơn. Chúng tôi hy vọng sẽ có thành viên mới trong nhóm trong vòng một hoặc hai tháng vào thời điểm này. Chúng tôi sẽ đưa ra quyết định. Điều này có nghĩa là chúng tôi có thể yêu cầu ai đó cập nhật tài liệu đăng ký của bạn vào tháng 4 hoặc tháng 5.
[Danielle Evans]: Vì vậy chúng ta tập thể dục 35 giờ một tuần thay vì 14 giờ. Đúng.
[Doug Carr]: Điều này gợi ý rằng quá trình đăng ký và đánh giá sẽ kéo dài đến mùa thu, tôi đoán vậy, phải không? Đầu mùa thu chỉ là mùa thu.
[Roberta Cameron]: Vâng, sau đó mọi thứ đều ổn. Vâng, chúng tôi có thể, chúng tôi có thể. Yêu cầu hồ sơ đầy đủ cho hai ứng viên cần quyết định sớm. Ồ, nếu chúng ta sắp mất Steve, bạn biết không, Steve? Bạn có thể dành thêm năm phút để bỏ phiếu không?
[SPEAKER_03]: Vâng, tôi vừa bỏ phiếu. Cuộc thăm dò là: Bạn có nghĩ ngày mai sẽ có lớp không? Tôi có thể bỏ phiếu không? Ồ vâng, các con tôi nói: chúng ta có đi học không?
[Danielle Evans]: Tôi nói, vâng, đúng vậy.
[SPEAKER_03]: Vâng, tôi nghĩ là do con đường bên ngoài nhà tôi trông ẩm ướt. Vì vậy, có, tất nhiên. Miễn là có một kết thúc rõ ràng là được.
[Roberta Cameron]: Có, năm phút, và sau đó tôi đoán chúng ta có thể tiếp tục cuộc trò chuyện ngay cả khi không có đủ số đại biểu, nhưng chúng ta cần có đủ số đại biểu để bỏ phiếu. Vậy là cuộc biểu quyết đã thông qua biên bản và chúng ta còn ba cuộc họp nữa để thông qua. Đầu tiên là ngày 30 tháng 11. Biên bản cuộc họp ngày 30 tháng 11 có được thảo luận không? Tôi không nghĩ anh ấy đã đọc chúng.
[SPEAKER_03]: Tôi cũng không tin.
[Roberta Cameron]: Chúng tôi luôn có thể chấp thuận yo. Chúng tôi cần phê duyệt biên bản cuộc họp ngày 30 tháng 11 vì chúng tôi đang phải đối mặt với thời hạn phê duyệt biên bản này.
[Danielle Evans]: Theo luật họp mở, về cơ bản, phiếu bầu là của tôi. Về cơ bản đó là bỏ phiếu. những người thậm chí không có ở đó Trong các cuộc họp, chúng tôi có thể bỏ phiếu và chúng tôi có chúng vì bạn có chúng.
[Joan Cyr]: họ ở đâu? Họ có trên Google Drive không?
[Danielle Evans]: Chúng được bao gồm trong gói hội nghị. Trong gói hội nghị?
[Joan Cyr]: Ôi, lốp xe.
[Danielle Evans]: ĐƯỢC RỒI
[Doug Carr]: Họ đây rồi.
[Danielle Evans]: Tôi có một số tệp PDF ở đó mà tôi đã xóa và thay thế bằng tài liệu Word. Vậy nên ai cũng phải có một cuộc hẹn như hôm nay.
[Joan Cyr]: Hiểu. xin lỗi Vâng, tôi có chúng. Bây giờ tôi có chúng.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi cũng có nó.
[Roberta Cameron]: Vậy có kiến nghị nào được thông qua vào ngày 30/11 không? Đề nghị thông qua biên bản họp ngày 30/11.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi đồng ý.
[Roberta Cameron]: Được không, Douglas?
[Losa Julie Genevieve]: Tôi có, vâng.
[Roberta Cameron]: Joanna? Chúng tôi. Lothar? Chúng tôi. Steve?
[SPEAKER_03]: Wi.
[Roberta Cameron]: Vâng, đó là cách tôi đã làm nó. Sau đó nó đã được phê duyệt vào ngày 30 tháng 11.
[Joan Cyr]: Ngày 13 tháng 12.
[Roberta Cameron]: Ngày 13 tháng 12.
[Joan Cyr]: Tôi có cái đó. Đề nghị thông qua biên bản họp ngày 13/12/2022.
[Michael Ward]: thứ hai.
[Roberta Cameron]: Tôi sẽ gọi. Douglas?
[Doug Carr]: Vâng, làm lại lần nữa.
[Roberta Cameron]: Joanna? Chúng tôi. Lothar? Chúng tôi. Steve?
[SPEAKER_03]: Wi.
[Roberta Cameron]: Vâng, ra khỏi đầu tôi. Tất cả đều ổn.
[Joan Cyr]: Đề nghị sẽ được thông qua vào ngày 10 tháng 1. Ồ, nó ghi là ngày 10 tháng 1 năm 2022. Tôi nghĩ là năm 2023. Không được phê duyệt cho năm 2023 Tháng sáu, nó nói là 23.
[Doug Carr]: Tên tệp là 23, nhưng bản thân tệp lại ghi là 2022.
[Danielle Evans]: Đúng. Gì? Ồ, để tôi xem.
[Joan Cyr]: Tôi đã làm điều này à? Ồ, tôi thực sự không thể làm được.
[Danielle Evans]: À, thay đổi cũng vậy.
[Joan Cyr]: Với ngày trang đầu tiên đã thay đổi, tôi đề nghị phê duyệt biên bản ngày 10 tháng 1 năm 2023. thứ hai.
[Roberta Cameron]: Tôi là người thứ hai. Được rồi, tôi sẽ trả lời điện thoại. Douglas?
[Unidentified]: Wi.
[Roberta Cameron]: Juana?
[Unidentified]: Wi.
[Roberta Cameron]: Dung nham? Sim. Côte Steve?
[Unidentified]: Wi.
[Roberta Cameron]: Tất cả đều ổn. Tất cả đều ổn. Và tôi đúng vậy. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Vì vậy, chúng tôi có kinh doanh này được bảo hiểm. Cảm ơn Steve vì đã đợi thêm năm phút nữa, chúng tôi có thể quay lại nói chuyện. Bạn là người tuyệt vời nhất, bạn biết đấy, và chúng tôi rất vui khi có bạn, Steve, nhưng nếu bạn phải đi.
[SPEAKER_03]: Chúng tôi làm điều đó. Chào buổi tối mọi người. Chúc bạn ngủ ngon. Cảm ơn
[Roberta Cameron]: Hẹn gặp lại sau, Steve. chào buổi tối cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Vì thế tôi đoán tôi chỉ có thể ở lại thêm vài phút nữa thôi.
[Losa Julie Genevieve]: Được rồi, tôi lên ngay đây. Đúng.
[Roberta Cameron]: Xuất sắc. Được rồi, vậy chúng ta phải đi tiếp. Hãy để tôi nhảy một chút. Vì vậy, có vẻ như chúng ta sẽ phải đợi một phút, trong cuộc họp tiếp theo chúng ta sẽ nói về vấn đề này, chu trình ứng dụng sẽ như thế nào. Trong mọi trường hợp, không có đủ thời gian để công bố chu kỳ nộp đơn vào tháng Bảy. Vì vậy, tôi nghĩ có lẽ chúng tôi sẽ phải tìm người vào tháng 7 và sau đó ấn định một ngày mùa thu để lấy lại các dự án còn lại và mở cửa cho những dự án khác. Nhưng chúng ta cũng phải nói về các buổi điều trần công khai. Đó là lý do tại sao luật yêu cầu chúng ta phải tổ chức các buổi điều trần công khai. Thời điểm hợp lý nhất sẽ là cuộc gặp gỡ của chúng tôi vào tháng Tư. Điều này có nghĩa là chúng tôi phải đưa ra thông báo ngay lập tức nếu chúng tôi chưa làm như vậy. Danielle, vẫn còn thời gian để thông báo về cuộc họp tháng Tư chứ?
[Danielle Evans]: Bởi vì quy định của chúng tôi quy định phải là hai tuần liên tiếp, phải không?
[Roberta Cameron]: Đúng, luật tiểu bang thực sự quy định rằng điều này phải được loại bỏ, nhưng nó phải được công bố trong những tuần liên tiếp.
[Danielle Evans]: Đây có phải là một hành động?
[Roberta Cameron]: Wi.
[Danielle Evans]: Có sự khác biệt nào không, nên là hai tuần trước cuộc họp hay hai tuần liên tiếp?
[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ là hai tuần trước cuộc họp, hai tuần liên tiếp.
[Danielle Evans]: Vâng, vì những thứ như quy hoạch và phân vùng, Thông báo đầu tiên phải được đưa ra ít nhất hai tuần trước phiên điều trần. Cảnh báo thứ hai được cho là vào tuần tới. Vì thế có khi không có thông báo trước cả tuần trước. Vì vậy, bạn có thông báo trước hai tuần, sau đó là một tuần không có gì, và sau đó bạn có một cuộc họp do ngày phát hành. Bây giờ chúng ta đã có Vành đai Mặt trời, khi nào bài viết của chúng ta sẽ được xuất bản?
[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ hôm nay vẫn là thứ Năm, nhưng tôi không chắc. Xuất sắc. Vậy đó, cuộc gặp tiếp theo của chúng ta là lúc 11 giờ.
[Danielle Evans]: Đúng. Vâng, nếu nó ở trên báo. Ngày 6 tháng 4, rồi ngày 30 tháng 3. Và hạn chót là thứ Sáu tuần trước nên nó phải được phát hành vào ngày 24. Đúng.
[Roberta Cameron]: Tất cả đều ổn. Sau đó chúng tôi sẽ có thời gian đăng tin này trên báo để có thể thông báo về phiên điều trần công khai vào tháng Tư. Vậy câu hỏi đặt ra là: chúng ta có muốn giống như năm ngoái không? Điều này diễn ra dưới hình thức mời một nhóm người đa dạng làm chứng và cho chúng tôi biết những gì họ tin là nhu cầu và ưu tiên của họ. Chúng ta có muốn làm điều đó một lần nữa trong năm nay không, hay chúng ta chỉ muốn làm những gì chúng ta đã làm trước đây là trình bày CPA ngắn gọn, sau đó xin ý kiến của công chúng rồi kết thúc buổi điều trần. Tôi nói đi bộ ít hơn. Xuất sắc. Sau đó, chúng tôi sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai đơn giản. Chúng tôi sẽ tìm kiếm ý kiến công chúng. Vì vậy, chúng ta có thể nói về những gì chúng ta nghĩ là nhu cầu và mục tiêu, ừm, những ưu tiên, Trên thực tế, lần tới chúng ta cũng cần nói về một số thay đổi lớn hơn đối với mọi thứ trong chương trình nghị sự tháng 4, và sau đó chương trình nghị sự tháng 5 có thể tập trung vào ngân sách và những gì thực sự sẵn có, đồng thời chuyển ngân sách cho hội đồng thành phố, và vào thời điểm đó trong tháng 5, chúng ta có thể có một nhân viên có thể tập hợp một báo cáo ngắn. Một báo cáo sẽ được đệ trình lên hội đồng thành phố, nhưng trước đó chúng tôi phải xem những gì có thể thực hiện được. Cảm ơn Lothar. Chúng tôi không có đủ nhân sự để tiếp tục các cuộc họp trong thời điểm hiện tại và tôi nghĩ chúng tôi đã đưa ra những quyết định cần đưa ra trong thời điểm hiện tại, vì vậy xin cảm ơn các bạn.
[Joan Cyr]: Hãy để Danielle và Amanda bỏ phiếu cho chúng ta.
[Doug Carr]: Nếu đạt đủ số đại biểu, cuộc họp có kết thúc mãi mãi không? Đây có phải là trường hợp?
[Danielle Evans]: Bạn không thể rời đi.
[Roberta Cameron]: Vậy là mọi thứ đều ổn. Vâng, cảm ơn tất cả các bạn. chúc ngủ ngon
[Joan Cyr]: Điều tương tự cũng xảy ra với bạn. chú ý
[Roberta Cameron]: Tạm biệt.