[Roberta Cameron]: Я позвонил, чтобы сделать заказ. Спасибо Сейчас 18:40. Я звоню, чтобы попросить, чтобы Комитет по сохранению сообщества Медфорда собрался во вторник, 14 марта 2023 года. Мы встретимся на расстоянии, потому что я ничего не читал Предисловие здесь. В соответствии с законопроектом № 22 от 2022 года мы проведем эту встречу дистанционно и приложим все усилия для посредничества тех, кто не сможет присутствовать. Он будет размещен на веб-сайте города Медфорд и будет содержать ссылку. Резервное копирование Я не знаю, что еще сказать об этой встрече.
[Danielle Evans]: Вы единственный, кому разрешено провести собрание, потому что только что объявили, что мэрия будет закрыта. О, да.
[Roberta Cameron]: Поэтому я пропущу утверждение журнала в конце программы. Затем мы можем перейти к следующему пункту повестки дня — оставшемуся обсуждению кандидатуры 2022 года. Даниэль Могу ли я поделиться своим экраном?
[Danielle Evans]: Вы должны быть в состоянии это сделать. Я позволю тебе принять гостей.
[Roberta Cameron]: ок Потом попробую поделиться скрином. Просто чтобы помочь членам комитета проверить, где мы остановились.
[Losa Julie Genevieve]: Где еще ты молчишь?
[Joan Cyr]: Я вас не слышу. Ты снова молчишь.
[Roberta Cameron]: Идеальный. Я не знаю, как они меня закрыли. Вы видите мой экран? Это верно. ок Хм, вы видите таблицу, в которой написано: хм! То, что мы спонсировали на нашей последней встрече. Итак, последний раз мы встречались в январе. На январском собрании мы проголосовали за финансирование всех проектов, отображаемых на экране ярко-оранжевым цветом. Даниэль, можешь мне напомнить, я не могу. Помните, я думаю, что мы также финансировали Желтый проект. Это правда?
[Danielle Evans]: В.
[Roberta Cameron]: Идеальный. Поэтому решение, которое мы собираемся принять, — это финансирование судов. 740 000 долларов США округляются до 740 000 долларов США. Думаю, в этом месяце я потратил на почту 750 000 долларов, но мы скорректируем компенсацию и сделаем заказ соответственно. Это 740 000 долларов. Если мы дадим еще одному Walkland-One ноль, это будет больше, чем общая сумма, которую мы получим. Что это?
[Joan Cyr]: Некоторые ничем не отличаются. Да, 740. О, я говорю 74 000.
[Roberta Cameron]: Я знаю, что их 740. Это не имеет значения.
[Joan Cyr]: Я думаю, что мой ноутбук сегодня обновлялся очень медленно. У меня есть около 74 000 долларов. Это стрижка и все такое. Это верно. Таким образом, если мы выделим 740 000 долларов Суду Уокленда, общая сумма ассигнований на этот раунд составит 2 193 864 доллара.
[Roberta Cameron]: И денег у нас достаточно. 2 270 000 долларов США. В результате у нас остается дефицит в размере 76 000 долларов, которые мы еще не потратили на финансирование, что означает оставшиеся проекты Brooks Manor East Front, Salem Street Cemetery и Tufts Park Basketball. На данный момент бюджета не хватит. Поэтому, если мы порекомендуем обратиться в Трибунал по поводу этого раунда финансирования, следующее, что мы обсудим, это то, как поступить с этими другими предложениями, что, я думаю, мы хотели бы сделать, если будет достаточно средств. Но после этого вступления я хотел бы пригласить и вижу, что у нас есть сотрудники Медфордского жилищного управления, которые могут предоставить вам дополнительную информацию о Ваклин Корт. Я знаю, что мы поделились с вами этой информацией ранее в этом месяце. Поэтому я хотел узнать об этом больше, чтобы мы почувствовали, что у нас достаточно информации, чтобы принять решение по этому проекту. Теперь я перестану делиться. Идеальный. Так кто из жилищного управления хочет с нами поговорить?
[Ciccariello]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំគឺ Gabe Chikarola នាយកផ្នែកទំនើបកម្ម និងការទិញយកអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ហើយនៅជាមួយខ្ញុំនៅរសៀលថ្ងៃនេះគឺ Margaret Donnelly-Moran មកពីអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Cambridge ហើយខ្ញុំគិតថានាយកប្រតិបត្តិរបស់យើងគឺ Jeff Driscoll កំពុងស្តាប់។ Margaret ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលបទបង្ហាញ។ យើងមានបទបង្ហាញខ្លីៗអំពីហិរញ្ញវត្ថុ និងលំហូរសាច់ប្រាក់របស់តុលាការ Walkman និងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗអំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃគម្រោង។ Margaret ក៏អាចជួយខ្ញុំឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកតាមមធ្យោបាយខ្លះ និងទទួលបានទស្សនៈខ្លះៗ។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំឥឡូវនេះ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ក្នុងករណីដែលអ្នកមិនដឹង Cambridge Housing កំពុងជួយយើង អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford បម្រើជាអ្នកប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញរបស់តុលាការ Walkland ។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការណែនាំខ្លីៗ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចមើលអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាអ្នកភាគច្រើនស្គាល់គេហទំព័រ Walkland Court ដែលមានស្រាប់។ បច្ចុប្បន្នរដ្ឋឧបត្ថម្ភផ្ទះចំនួន ១៤៤ ខ្នងសម្រាប់មនុស្សចាស់។ ពួកគេជាអគារឥដ្ឋសំប៉ែតគ្មានជណ្តើរយន្ត និងសួនច្បារពីរជាន់។ មានអគារលំនៅឋានចំនួន ៩ និងអគារសហគមន៍ចំនួន ១។ អ្វីដែលយើងសម្រេចចិត្តធ្វើគឺផ្លាស់ប្តូរកន្លែងទាំងស្រុង។ ការរុះរើអគារផ្ទះល្វែងសួនច្បារពីរជាន់ និងការសាងសង់អគារទាបក្នុងដំណាក់កាលទី១ ដើម្បីផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅចំនួន១៩៨កន្លែងសម្រាប់ជនពិការចាស់ជរា។ ដូច្នេះចំនួននឹងកើនឡើងពី 144 ទៅ 198 សម្រាប់តែមនុស្សចាស់ពិការប៉ុណ្ណោះ។ យើងក៏ឃើញដែរថា នៅពេលដែលដំណាក់កាលទី 1 បញ្ចប់ នៅពេលដែលដំណាក់កាលទី 1 បញ្ចប់ កម្ពស់ជាមធ្យមរបស់មនុស្សចាស់ពិការក៏បាត់ទៅវិញ។ យើងមានគម្រោងបន្ថែមដំណាក់កាលទីពីរទៅកាន់គេហទំព័រ ដើម្បីបន្ថែមផ្ទះគ្រួសារដែលមានតម្លៃសមរម្យចំនួន 40 បន្ថែមទៀត។ ឥឡូវនេះគម្រោងនេះកំពុងដំណើរការ អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford បានទទួលជំនួយចំនួន 15 លានដុល្លារពី DHCD តាមរយៈជំនួយការច្នៃប្រឌិតលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ។ ប្រាក់ឧបត្ថម្ភនេះគឺចាំបាច់សម្រាប់មនុស្សចាស់ពិការក្នុងដំណាក់កាលដំបូង គម្រោងដែលជាផ្នែកនៃអគារខ្ពស់មួយនឹងឈានដល់ការបិទហិរញ្ញវត្ថុនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024។ រាល់ពេលដែលខ្ញុំនិយាយពីការបរិច្ចាគ 15 លានដុល្លារនេះ ខ្ញុំត្រូវតែប្រាប់អ្នកឱ្យដឹង ហើយព្យាយាមបញ្ជាក់ម្តងទៀតថា យើងជឿជាក់យ៉ាងមុតមាំថា យើងនឹងមិនបានទទួលការបរិច្ចាគនេះទេ ប្រសិនបើគ្មាន $350,000 ដែលក្រុមអភិរក្សសហគមន៍បានផ្តល់ដល់គម្រោងនេះ។ ចូលដល់ឆ្នាំ 2022 ទោះបីជាយើងបានដាក់ពាក្យនៅឆ្នាំ 2021 ក៏ដោយ ពួកគេបានផ្ដល់មូលនិធិដល់យើងក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2022 ដែលពិតជាបានត្រួសត្រាយផ្លូវ និងបង្ហាញដល់ DHCD ថាយើងមានការគាំទ្រក្នុងស្រុក ហើយថាយើងជាអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានតែមួយគត់នៅក្នុងរដ្ឋដែលទទួលបានមូលនិធិប្រកួតប្រជែងចំនួន 15 លានដុល្លារនេះ។ ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទទួលបានអំណោយ យើងបានចាប់ផ្តើមដំណើរការនៃការចូលរួមពីអ្នកស្រុក និងសហគមន៍។ យើងបានបញ្ចូលគ្នានូវស្ថាបត្យករ ឬអ្នករចនារបស់យើង ក្រុមហ៊ុនច្បាប់ Dietzen យើងបានបញ្ចូលគ្នានៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022។ យើងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការយល់ព្រមលើការធ្វើផែនការពេញលេញសម្រាប់គេហទំព័រនេះ នៅចុងនិទាឃរដូវនេះ និទាឃរដូវឆ្នាំ 2023។ បន្ទាប់មក យើងត្រូវតែដាក់ពាក្យសុំមូលនិធិរដ្ឋតាមរយៈ DHCD ក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2023។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់ ដែលជាការប៉ាន់ស្មានសំណង់។ ចែកចេញជា 2 តំបន់ដែលសម្គាល់ដោយពណ៌ប្រផេះគឺប្រភព នៅកណ្តាលខាងក្រោមគឺជាគោលដៅ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ប្រភពទាំងនេះគឺជាប្រភពហិរញ្ញវត្ថុបែបប្រពៃណី ឬធម្មតាដែលប្រើដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់គម្រោងលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាប និងតម្លៃសមរម្យ។ ទាំងនេះគឺជាឥណទានពន្ធលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ឥណទានពន្ធមូលធន។ បំណុលអចិន្រ្តៃយ៍ត្រូវបានធានាតាមរយៈជំនួយការបន្តលំនៅដ្ឋានសាធារណៈចំនួន 15 លានដុល្លារ។ យើងក៏ទទួលបានមូលនិធិបន្ទាប់បន្សំពី DHC ដែលជាប្រាក់កម្ចីពីកម្មវិធី Medford Housing Authority និងសំណើមូលនិធិក្នុងស្រុករបស់យើងពី City of Medford ហើយយើងកំពុងពិនិត្យមើលឱ្យកាន់តែដិតដល់នូវចំនួនមូលនិធិសរុបដែលស្នើសុំដោយទីក្រុង។ នៅពេលអ្នកយល់ពីគោលបំណងរបស់វា។ ក្នុងនោះថវិកាសាងសង់សរុបបច្ចុប្បន្នគឺ ១១៤ ៥២៧ ០០០ ដុល្លារ។ បន្ទាប់មកយើងបែងចែកដោយការប្រើប្រាស់។ តើយើងនឹងប្រើនិងចំណាយប្រាក់ ១១៤ លានដុល្លារនេះដោយរបៀបណា? ក៏មានការចំណាយលើការទិញយក ថ្លៃសាងសង់ ថ្លៃសាងសង់ ថ្លៃហិរញ្ញប្បទាន ការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅបណ្តោះអាសន្នរបស់អ្នករស់នៅរបស់យើងក្នុងពេលសាងសង់ ដើម្បីរៀបចំការសាងសង់។ ទុនបម្រុងប្រតិបត្តិការ ទុនបម្រុងសំណង់ និងថ្លៃអភិវឌ្ឍន៍។ ថ្លៃសេវាអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះជារឿយៗជួយផ្តល់មូលនិធិដល់កម្ចីគម្រោង ប្រាក់កម្ចីរបស់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Metro ។ ស្លាយបន្ទាប់គឺ៖ តើអ្នកមានសំណួរណាមួយមុនពេលយើងទៅដល់ពាក់កណ្តាលផ្លូវ? តើអ្នកចង់បញ្ចប់បទបង្ហាញ ហើយសួរសំណួរទេ? ប្រសិនបើមានការសង្ស័យ ខ្ញុំអាចបញ្ឈប់រាល់ស្លាយ ឬពីរ។
[Doug Carr]: У меня просто есть вопрос. Пять точек на последнем слайде, стоимость строительства — 5,4 миллиона долларов.
[Unidentified]: В.
[Doug Carr]: Я участвую в составлении цен в офисе, это моя работа, я не строю доступные дома, мы оцениваем их на рынке как другой продукт. Но это число кажется очень высоким на единицу площади. Это один. Это в 4–5 раз выше, чем я вижу на мировом рынке. Это конкуренция или это просто часть места из-за качества жилья?
[Ciccariello]: В общем, будем считать стоимость. Маргарет Ожидаем ли мы, что стоимость проекта такого размера составит 5–6 процентов от бюджета строительства?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Это правда Поскольку это часть государственной программы жилищного строительства, когда мы набираем проектировщиков, они оценивают проект на основе своего опыта и потребностей проекта. Таким образом, это не только соответствует тому, что мы наблюдаем на рынке доступного жилья, но и DHCD действительно помогает нам оценить проект. В государственном контракте или контракте государственного органа существуют разные требования к заполнению спецификации проекта и чертежей.
[Doug Carr]: Большое спасибо. Я готов.
[Michael Ward]: Есть ли у вас еще вопросы, прежде чем перейти к следующему слайду?
[Ciccariello]: Таким образом, на первом этапе, который представляет собой центральное здание для пожилых людей с ограниченными возможностями, наш валовой внутренний продукт или потребности в местном финансировании составят 4,75 миллиона долларов. Итак, для CPA наша общая потребность составляет 1,95 миллиона. Мы получили 350 000 долларов. Недавно, знаете, я только что упомянул первую серию, билеты на которую распроданы. С другой стороны, мы в первую очередь используем все для разработки, потому что теперь углубляемся в дизайн. Счет тяжелый и горячий. Все произошло. Для первого этапа CPA 2022 требуется дополнительно 1,6 миллиона человек в дополнение к цифре в 350 000 человек. Мы запрашиваем 750 000 долларов США в 2023 году для продолжения поддержки услуг или мероприятий, предшествующих разработке. До 2023 года на поддержку строительных работ будет выделено дополнительно 850 тысяч долларов. Итого 4,75 и это внутренний спрос. Дополнительное местное финансирование, необходимое для Фазы 1, варьируется от 1,95 до 2,8 миллионов долларов США. Мы обсудили с городом возможность спонсировать крупномасштабные операции CDBG или работать из дома. Было много разговоров с Алисией Хантер, а также внутренние дискуссии и встречи. Мы с нетерпением ждем встречи с ними в ближайшие недели, чтобы попытаться разработать план, который поможет сократить разрыв с другими местными источниками финансирования. Поэтому нам необходимо подать письмо-обязательство до 23 сентября, чтобы получить федеральное и государственное финансирование для завершения финансового проекта 2024 года. Причина, по которой это должно быть сентябрь 2023 года, заключается в том, что предварительная регистрация на DHCD Winter 2024 завершится в октябре 2023 года. Поэтому нам необходимо иметь предварительно зарегистрированную и доступную зону финансирования, выделенную для DHCD, чтобы сделать регистрацию конкурентоспособной. Если ничего не помогает, DHCD перейдет к следующему проекту. Тебя поставят в конец списка
[Michael Ward]: Увидимся в следующем году.
[Ciccariello]: Теперь мы поговорим о бюджете до фактической разработки. Это подводит нас только к строительству.
[Michael Ward]: Дорогая, мне это нужно, у меня действительно проблема, я заблокировал свою жизнь здесь. Дай мне посмотреть, смогу ли я это исправить.
[Ciccariello]: Что ж, желтая плата над центром была добавлена в нашу программу CPA 2022 года. К 2023 году 18 девелоперских проектов снова будут добиваться одобрения плана, и мы продолжим проектирование по плану и приступим к разработке плана строительства. Опять же, проект устанавливает финансовые цели ближе к апрелю 2024 года. Это снова разделяет наш предварительный бюджет на то, для чего он будет использоваться и где он будет финансироваться. Из 15 миллионов долларов DHCD 1 миллион долларов может быть использован на подготовительные мероприятия. Мы вручили полученный CPA-бонус в размере 350 000 долларов США. Надежда состоит в том, чтобы собрать дополнительные 750 000 долларов США, используя государственные фонды модернизации, капитальный фонд Жилищного управления и кредиты на предварительное строительство от Жилищного управления Медфорда. Таким образом, наша общая стоимость предварительной разработки составляет 4 491 000 долларов США. Наш предполагаемый источник составляет около 4 600 000 долларов США. Итак, наш дефицит составляет около 485 000 долларов. У вас есть вопросы о составлении бюджета перед разработкой? Я продолжу. Мы почти готовы.
[Danielle Evans]: Могу ли я задать вопрос? Конечно. Ну, это разница в 485 000. Это верно. Я в замешательстве. Так чего же вы ждете, чтобы наполнить этот и другие городские источники воды?
[Ciccariello]: Вероятно. Или, еще лучше, мы можем попытаться получить больше, нам нужно профинансировать часть этих средств, будь то фонд модернизации, другой местный фонд, капитальный фонд, если мы сможем его найти. Так что да, существует разрыв между нашим бюджетом и нашим текущим бюджетом.
[Danielle Evans]: Хорошо
[Ciccariello]: Как мы уже говорили, все ресурсы, которые ЦПУ получило на 2021 финансовый год, израсходованы. Согласно руководящим принципам КТК, первый этап может иметь право на финансирование в размере 1,1 миллиона долларов США на этапе предварительного финансирования, включая 350 000 долларов США, которые уже были выделены. 750 000 долларов США из фондов предварительной разработки на 2023 год помогут покрыть расходы на предварительную разработку в этом году. Министерство юстиции снова рассматривает варианты кредитов на этапе подготовки к развитию. Опять же, они часто сопровождаются более высокими процентными ставками и более высокими затратами на проект. Это последний слайд. Таким образом, время финансирования CPA приходится на период строительства. Поэтому первый этап — организация, построение, распределение денежных потоков и защита сообщества. При обычном распределении различных источников финансирования финансирование DHC будет доступно впервые в 2025 финансовом году, за исключением миллионов долларов, которые мы в настоящее время тратим на развитие. Мы ожидаем завершить финансирование проекта в апреле 2024 года и в настоящее время рассчитываем завершить первый этап строительства в октябре 2025 года. Кроме того, местное финансирование, необходимое для первого этапа, составляет 4,75 миллиона долларов. Делим на 2,72 миллиона в 2024 году и на 2,2 миллиона в 2025 году. Вот и все.
[Roberta Cameron]: Большое спасибо за показ и обновление цифр. Я считаю, что бюджет стал более ясным, чем в прошлый раз, о котором мы говорили несколько месяцев назад. У членов комиссии есть вопросы?
[Joan Cyr]: Итак, Роберта, вы говорите, что цена 740 долларов, но Гейб продолжает говорить, что она 750 долларов.
[Roberta Cameron]: Это правда, что я дал им номер 750, но это ошибка. 740 — это сумма, которую, по нашему мнению, мы можем им дать. Не знаю, почему я по ошибке вложил в эту информацию 10 000 долларов. Итак, если я правильно понимаю, ЖЭК в общей сложности требует с КТК 1,6 миллиона долларов. Это распределение того, что мы можем им предложить сейчас. Потом они вернутся просить остаток денег на строительство, но определятся до осени. Таким образом, если есть разница в 10 000 долларов США в том, что мы можем предоставить для предыдущего этапа развития, мы можем превратить эти 10 000 долларов США во второй этап фонда, который они планируют потребовать для строительства.
[Danielle Evans]: Роберта Могу ли я попросить вас пересчитать или объяснить нам? Потому что у него 27 пунктов, что эквивалентно 27% предбюджетной разработки.
[Roberta Cameron]: Итак, позвольте мне посмотреть это на весь экран. Что ж, позвольте мне убедиться, что я ввел правильное число, потому что я могу использовать приблизительную оценку.
[Danielle Evans]: Да, у меня объем больше.
[Roberta Cameron]: Идеальный. Это верно. Позвольте мне поделиться своим экраном, и я покажу вам, где я нахожусь... ладно, я перестану делиться.
[Ciccariello]: Хорошо
[Unidentified]: Роберта, мы больше никогда о тебе не услышим.
[Danielle Evans]: Да, он молчит. Мы занимаемся этим уже три года.
[Joan Cyr]: Я знаю Думаешь, мы знаем, что делать?
[Roberta Cameron]: Нет, мне очень жаль. Происходит следующее: каждый раз, когда я по какой-то причине демонстрирую свой экран, моя камера зависает и звук не работает. Так что мне пришлось ждать, пока Даниэль порвет со мной. Так стоит ли мне сейчас поделиться своим экраном?
[Unidentified]: В.
[Roberta Cameron]: Идеальный. Можете ли вы дать мне точные цифры бюджета до начала разработки? Это 4 491 830 долларов. 4 491 830. Хорошо, четыре, четыре, девять, один, восемь, восемь. Это 54. Это масштаб нового агрегата. Это отрицательная ставка 300. Это число, которое мы действительно можем найти. Это значит, что мы можем дать 800 000. Увеличился ли предыдущий бюджет развития по сравнению с предыдущим периодом?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Мы выделяем три типа роста. Я думаю, что на одном слайде мы подчеркнули, что будет компенсация A&E за такие вещи, как исследования дорожного движения, акустика, смягчение последствий наводнений, которая составит до 100 000 долларов США. Исследование энергетической устойчивости Изменение энергетического кодекса 75 000 долларов США. В то время переселение было статьей, которую мы не включили в бюджет CPA на 2022 год. Как подчеркивается в презентации Гейба, цены на все три проекта выросли, и мы тоже можем на это указать.
[Roberta Cameron]: Хорошо
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Тогда я могу сказать, что в первых 27% колонок задействовано только 54 из 198 новых премиум-единиц. Я думаю, отсюда и такое соотношение.
[Roberta Cameron]: Это правда Так что, если мы действительно согласимся на запрос в 800 000, то да. 16 осталось 16 000. Так что это все еще свободный фонд. Но если мы увидим что-то, чего нет в предыдущем бюджете на разработку, я хочу убедиться, что Может включать квалифицированные сборы CPA.
[Unidentified]: Это верно. Вы видите мой экран?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: См. предыдущий слайд, Гейб.
[Ciccariello]: Хорошо
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Потому что он подчеркивает три линии.
[Michael Ward]: Не.
[Roberta Cameron]: Идеальный. Что ж, я действительно не беспокоюсь о том, что у меня недостаточно денег, чтобы получить право на получение CPA. Есть ли у кого-нибудь вопросы или опасения по поводу составления бюджета перед разработкой?
[Joan Cyr]: Я не беспокоюсь об этих предметах. Следует отметить, что вторая половина S выйдет из цикла. Поговорили ли мы с Николь или кем-нибудь из городского совета, чтобы узнать их мнение по поводу плана?
[Roberta Cameron]: Мы ни с кем из городского совета не разговаривали. При всем уважении, есть ли у вас какие-либо конкретные опасения по поводу ответа совета на этот запрос?
[Joan Cyr]: Часто повторяющиеся запросы становятся неожиданностью.
[Joan Cyr]: Однако мы планируем реализовывать это предложение на регулярной основе. Это моя единственная забота.
[Roberta Cameron]: Это верно. Итак, мы переходим к Даниэль.
[Danielle Evans]: Хм, конечно, да, я это знаю, почему это заранее известно для 23 финансового года. Эти два цикла схожи в борьбе с перенаселенностью, поскольку это основные и важные проекты, реализуемые в этом цикле. Идея в том, почему мы просим людей подождать до следующей зимы? Потому что мы знаем, что они будут применяться. Тогда около половины этих денег пойдет на новые проекты, которых мы еще не видели. То есть, это все, что вы можете сказать, но это то, что мы можем сделать. Знаешь, это верно. Это местное управление. Вы знаете, местные решения. В некоторых городах нет спонсируемых судей, но они все равно есть. Многослойный. Итак, вы устанавливаете правила.
[Joan Cyr]: Я думаю, что мы устанавливаем правила, исходя из суммы денег, которую мы ожидаем сюда получить.
[Roberta Cameron]: Мы проинформировали городской совет, что создадим еще одну программу для игровой площадки МакГлинн. Я только что проделал простую математику, включая игровую площадку МакГлинна. Три проекта будут исключены в этом раунде финансирования. Если мы профинансируем проект «Прогулочная площадка» и вторую программу «Прогулочная площадка», мы будем полностью готовы и почти полностью израсходуем бюджет на следующий финансовый год. Мы стремимся завершить заявки на сумму 1,5 миллиона долларов, в частности: Перелив в этом году. Итак, одна из возможностей, которую я хотел бы рассмотреть, заключается в том, что если мы сейчас договоримся об обеих программах и первые 800 000 будут выделены из нашего сбора средств, а вторые 800 000 станут бонусом, это действительно может решить проблемы избыточных мощностей и внециклового цикла. Хеврон.
[Doug Carr]: Что означает Роберта? Мы здесь не часто используем это слово.
[Roberta Cameron]: Таким образом, присоединение к фонду CPA означает, что мы теперь готовы платить. Во-первых, нам не нужно сразу устанавливать соединение. Теперь мы можем взять на себя обязательство, что, когда они будут готовы обменять облигации, все платежи по обслуживанию долга будут поступать из будущих доходов CPA. Итак, вы знаете, от 200 до 300 долларов в год, вероятно, меньше, на самом деле от 100 до 200 000 долларов в год. Мы используем часть нашего дохода от CPA каждый год для оплаты этой задолженности, связанной с программой.
[Doug Carr]: Почему мы это делаем? Я открыт для этой идеи, но это что-то совершенно новое. Из года в год мы все равно живем по-своему, правда? В течение первых пяти лет. Почему мы принципиально вовлечены в ипотечную систему? Почему мы первыми влезаем в долги?
[Joan Cyr]: Потому что в таком количестве к нам не поступали заказы на очень важные позиции. Я думаю, что это всегда вариант, но нам не нужно об этом думать, потому что мы всегда можем жить по-своему, как вы сказали.
[Doug Carr]: Хорошо, но мы тоже этим занимаемся, очевидно, я поддерживаю этот проект. Я живу в трех кварталах от Уолгринс Корт. Это необходимый проект, и я полностью согласен с этим мнением. И если мы это сделаем, мы устраним реальную возможность вывода продукта на рынок в следующем году, верно? Обычно в следующем году вы тратите большую часть своих денег в текущей валюте. В том, что перед нашими глазами. Поэтому если в следующем году у кого-то появится новая идея, какой бы она ни была, мы не можем ее рассматривать, потому что мы уже потратили все свои деньги или хотя бы вложили в нее и она для нас новая.
[Joan Cyr]: Возможно, это безумный вопрос, но, Маргарет, я подозреваю, что подобная история могла случаться в Кембридже в прошлом. Я знаю, что вы долгое время работали CPA и у вас больше денег, чем у Медфорда, но.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Да, я имею в виду, что в Кембридже это не так уж и много, потому что, знаете ли, в Кембридже есть плата за облигации и финансирование CPA, и теперь город выделяет часть своего общего бюджета на доступное жилье. Нам не нужно вдаваться в это, и я думаю, что то, что вы говорите, и то, что я видел в других сообществах, заключается в том, что, когда у них есть большие проекты или проекты, требующие много денег, я поддерживаю Нидхэма, и Нидхэм добился некоторых исторических улучшений в своих высших муниципалитетах. И фондам требуются годы, чтобы иметь возможность эффективного доступа к средствам CPA, поэтому вместо того, чтобы получать средства CPA в течение двух или трех лет, они снимают и резервируют большую сумму и используют часть будущих средств CPA для оплаты облигаций. Плата подлежит немедленной оплате, но сумма в плане CPA может составлять до 10 лет или до 20 лет. Я думаю, это то, что Сомервилль сделал для него. Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег Холлвег, OSBT-Карен Холлвег, OSBT-Карен Холлвег OSBT-Карен Холлвег, OSBT-Карен Холлвег, OSBT-Карен Холлвег, OSBT-Карен Холлвег, OSBT-Карен Холлвег, OSBT-Карен Холлвег, OSBT-Карен Холлвег Холлвег, OSBT-Карен Холлвег Холлвег, OSBT-Карен Холлвег, OSBT-Карен Холлвег, OSBT- Карен Холлвег, OSBT- Карен Холлвег Сомервилль или Денхэм должны продолжать продвигать некоторые другие цели CPA, будь то улучшение интерьера, исторические объекты или доступное жилье.
[Unidentified]: Спасибо Мне нравится эта идея.
[Danielle Evans]: Сборы растут, потому что нужно платить проценты.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Да, но это открывает возможность перехода к другим целям. Знаете, я думаю, что это может быть полезный стратегический вопрос. Но вы знаете, что хотите подходить к этому стратегически, потому что Даниэль упомянула процентные ставки и транзакционные издержки.
[Joan Cyr]: Я думаю, что нам трудно сказать «да» большому проекту и «нет» ряду маленьких проектов, или сказать «нет» большому проекту, который нам действительно нужен, и сказать «да» ряду маленьких проектов. Но если мы сможем сделать и то, и другое и выплатить минимальные проценты, я не знаю, какой будет процентная ставка. Среднее образование?
[Roberta Cameron]: Да, ваши процентные ставки теперь выше. Но в этом-то и проблема, поэтому позвольте мне сказать, что остается вопрос: каков крайний срок, в который жилищные органы смогут восстановить право собственности. В этом году мы обручились, но тебе не обязательно красить его, пока ты не будешь готов его использовать.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: ок Итак, строительство, вы знаете, период строительства начнется этой весной, в конце весны 2024 года и продлится около 18 месяцев. Так что, возможно, нам придется адаптировать и сократить его до конца, но мы можем не заплатить за него в следующем году до 2025 года. Это может быть с. Когда ресурсы поступают, мы можем контролировать, куда они пойдут, ну, позже в проекте.
[Doug Carr]: Я хотел бы увидеть PDF-версию полной презентации. Я думаю, вам важно помнить, что половины членов комитета сегодня здесь едва ли будет. Это важная часть, и я считаю, что это существенное изменение в том, как мы думаем о вещах. Меня немного беспокоит, что мы платим 100 000 долларов в виде процентов по трем или четырем продуктам, которые не финансируем, потому что мы платим проценты по чему-то важному для нас, но это все. Я не знаю, я думаю, что это балансирующий акт, который люди должны делать. Кроме того, здесь общая стоимость проекта, я забыл о первоначальной разработке, да и общая стоимость проекта здесь составляет десятки миллионов долларов, и есть много разных источников финансирования. Поэтому я считаю, что мы должны инвестировать не менее 40% нашего годового пособия. Я думаю это просто для стандартизации, перестройка это другое, что это дает?
[Unidentified]: Это 50 или 60 миллионов долларов?
[Roberta Cameron]: Если в вашей презентации ее нет, думаю, у меня есть таблица, которой я могу поделиться.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Стоимость строительства — 85 миллионов долларов.
[Ciccariello]: Да, только для новичков.
[Doug Carr]: Хорошо, но это наши деньги. Общий бюджет имеет неправильное округление. Знаете, я не это имею в виду, а этот бюджет я имею в виду Я не видел, чтобы проект был завершен вовремя за 3 года из-за COVID, инфляции, изменений поставок и других факторов. Типа я не знаю. Их там много. HAB-Майкл Лексиииииииии
[Losa Julie Genevieve]: Но в то же время это самый нужный проект. Мы говорим о предоставлении жилья нуждающимся, а не игровой площадки на открытом воздухе. Я понимаю, откуда вы, но для меня это важный проект, где вы принимаете людей, не тех, у кого уже есть дом, а тех, кто ждет. Вы не знаете, сколько людей, особенно пожилых людей, умрут, не получив жилья, потому что очередь очередников бесконечна. Очень часто они перестают принимать новые слова. Поскольку нельзя давать людям ложные обещания и говорить «да», мы примем вашу заявку, но когда я получу оборудование? О, восемь лет спустя они смогут позвонить тебе. В это время люди могут двигаться или умереть. Это правда, конечно, я еще раз вас понимаю, но это очень важный проект.
[Doug Carr]: Видите, я полностью согласен. Я просто думаю, что наши затраты, вероятно, составляют менее 1% от общей стоимости проекта. ок Поэтому я хочу знать, насколько велико влияние: 500 000 или 900 000. Финансируется ли 99% этого проекта кем-то другим? Оно будет двигаться вперед без нас или с нами.
[Roberta Cameron]: Я думаю, что одна из причин, по которой финансирование CPA важно здесь, заключается в демонстрации региональной приверженности. Как вы упомянули, возможно, мы не сможем получить его сейчас без первых 350 тысяч долларов, что очень мало, но первым придет городской фонд CPA. Продемонстрируйте приверженность города проекту, а другие источники финансирования обеспечат жилье. Тогда без согласия города они могут не получить оставшиеся средства программы.
[Doug Carr]: Роберта, ты имеешь в виду, что если бы у нас было 500 000, это бы не сработало, но если бы у нас был 1 миллион, это сработало бы?
[Roberta Cameron]: Я не могу говорить о бюджете проекта. Я просто говорю Что ж, я думаю, что это важная часть головоломки. Даже восьмисот тысяч кажется недостаточно. Да, эта сумма небольшая по сравнению с общей стоимостью проекта. Это важная часть головоломки именно из-за важности города и его приверженности проекту. Я просто хочу немного отступить. Один из вариантов, который я предлагаю, — это собрать 800 000 долларов сейчас или увеличить общую сумму до 1,6 миллиона долларов сейчас, используя половину текущих доходов, а другую половину в облигациях. Другой вариант — принять предложение о финансировании в размере 800 000 долларов сейчас и принять решение позже. Следующее второе предложение может касаться зарплаты в следующем году или нынешнего звания. Так что, если хотите, мы можем обсудить обязательное решение позже и дать остальным членам комитета возможность взвесить, кого сегодня вечером здесь не будет. В этом преимущество Наличие полного пакета теперь означает прозрачность. Мы пошли в мэрию с пакетом запросов на бюджет, и он сказал: «Вот что CPA привносит в проект». Или мы могли бы использовать подход, аналогичный школе МакГлинна, где CPA в принципе согласились на более крупный пакет, но на данный момент мы это одобрили и надеемся вернуться во второй раз. Рекомендовано к концу года. Вот еще один способ справиться с этим. У меня есть вопросы по поводу вашей лицензии. Я знаю, что это выходит за рамки CPC, но чтобы понять уверенность в вашем процессе Итак, уверенность в том, что мы получили предварительное финансирование на разработку, где оно находится в процессе авторизации? На мой взгляд, срок лицензирования в конце весны 2023 года очень короткий. Может быть, вы сможете сказать больше о своих мыслях по этому поводу.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Вы хотите, чтобы я ответил, или вы примете это?
[Ciccariello]: Да-да, конечно. Вперед, Дейзи.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Итак, вы знаете, мы работали с дизайнерами, ну, вы знаете, в процессе создания жилого сообщества. Они находятся на этапе проектирования, известном как этап проектирования, который необходимо завершить, прежде чем мы сможем продолжить поиск решений по зонированию. У нас есть Поговорите с городскими властями о том, как лучше всего найти проект, обратитесь за помощью в зонировании, есть ли пути к некоторым существующим возможностям зонирования, понятны ли некоторые изменения кода города или можно ли реализовать удобную цель для 40B. Но процесс зонирования определенно усилится в течение следующих 4–6 недель весной и продолжится до лета, и ожидается, что наше зонирование вступит в силу осенью, поэтому, как Дэвид упомянул ранее, когда мы подали заявку на зимний фонд DHCD, зонирование — еще один важный элемент, который нам нужен. Таким образом, часть процесса соседства, который мы проходим, должна снова быть прозрачной и решать любые вопросы или проблемы, которые могут возникнуть у более широкого сообщества, как мы поступаем с самими жителями суда Уолкленда, чтобы мы могли слушать и пытаться решать проблемы по мере продвижения вперед. Вы знаете, поднятые опасения и поддержка, которую мы пытались создать, будут в сердцах и умах людей, но по мере того, как мы продвигаемся вперед в этом процессе с городом, у нас все будет хорошо, и поэтому мы сможем перейти к графику и срокам падения.
[Roberta Cameron]: Спасибо Есть ли у членов комиссии еще вопросы?
[Joan Cyr]: Итак, нужны ли нам какие-либо рекомендации или другие меры для продолжения реализации этого варианта или двух предложенных вами вариантов? Собираемся ли мы пойти на МакГлинн-стрит или в какой-то момент мы полностью воспримем эту идею, а затем решим, как ее финансировать?
[Roberta Cameron]: Да, но прежде чем мы обсудим это движение, есть еще одна вещь, которую я хотел бы обсудить и посмотреть, что об этом думают члены комитета, и вот оно. Таким образом, 800 000 долларов, которые мы утвердили сегодня днем для финансирования этого проекта, будут использованы на предварительные расходы. Затраты на предварительные разработки означают, что прежде чем мы сможем построить новый агрегат, необходимо проектирование и разрешение. Итак, насколько мы готовы к риску выделения большого CPA на предварительные затраты? И один из вариантов, который мы рассмотрели, заключается в использовании фондов предварительного развития в виде подлежащих погашению кредитов, которые могут быть конвертированы в помощь, когда проект начнет строительство. Но это не так, я не уверен, с каким риском мы можем столкнуться или попросить жилищные органы принять меры, когда они в первую очередь вложат эти деньги в строительство.
[Joan Cyr]: Честно говоря, я хочу взять наши деньги на строительство позже, но не знаю, что есть возможность взять немного денег из бюджета строительства и вложить их в предыдущие девелоперские мероприятия и вложить наши деньги в строительство. Интересно, что бы сказал на это Гейб?
[Roberta Cameron]: Гейб глуп.
[Ciccariello]: В целом, самая большая проблема, с которой мы сталкиваемся сегодня, — это предварительное финансирование развития. Когда мы посмотрим на все наши источники, если мы теперь получим полную категорию программы в CPA, мы все равно покажем дефицит в 400 000 долларов, и нам нужно знать, откуда он взялся. Строительство идет неплохо, и поскольку мы можем получить налоговую льготу по налогу на жилье для малоимущих от DHCD, оставшиеся 15 миллионов долларов можно использовать. Так что такой проект имеет большую стоимость
[Michael Ward]: Обеспечение этого финансирования важно и будет иметь большое значение для продвижения этого проекта.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Это самый сложный вид финансирования, который должен предоставить жилищный орган. По опыту Кембриджа я могу сказать, что когда мы впервые это сделали, вы знаете наш первый проект, такой как Жилищное управление Бедфорда. Хм, конечно, учитывая ограничения жилищного управления на государственные жилищные фонды штата и федерального правительства, поиск средств, которые мы действительно можем использовать для деятельности по подготовке к застройке, является настоящей проблемой и реальным препятствием в будущем. Как сказал Гейб вначале, его первоначальное пожертвование в размере 350 000 долларов фактически подготовило почву для того, чтобы Медфорд стал претендентом на грант в 15 миллионов долларов. И получите 1 миллион долларов в виде предварительного финансирования. Но нам еще предстоит вернуться, чтобы начать строительство и получить окончательное финансирование для начала строительства. Без финансирования со стороны CPA и средств, которые Медфорд выделяет и вкладывает в этот проект, мы бы Возможности ограничены, и вам придется пройти через то, что вы говорите, и попытаться получить кредит для покрытия, который сопровождается более высокими ценами, что является проблемой для дорогостоящего проекта.
[Ciccariello]: И я не могу не подчеркнуть: идти тяжело. Никаких резервов там нет. Мы создадим рынок федеральных активов и финансовых институтов. Проще говоря, это важный ресурс для архитектуры, строительства и консалтинга. Uma das principes raisons pelas quais fazemos isso, Здания устарели, но находятся в государственном портфеле, и получение максимальной скидки за каждую квартиру повлияет на будущее проекта и сделает его доступным и должным образом обслуживаемым. Потому что жаль, что у нас там есть деньги.
[Joan Cyr]: Итак, если вы посмотрите на свой волшебный хрустальный шар. Я предполагаю, что ЦБА сообщит вам стоимость реконструкции. Если этот проект не будет реализован, каков риск проигрыша?
[Ciccariello]: Я имею в виду, я видел этот проект. Да, продолжай Гейба. Нет, уходи, Маргарита.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: ទេ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះយឺតពេលហើយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន ដូចដែល Gabe បាននិយាយ វាពិតជាក្រីក្រ ពិតប្រាកដណាស់ ក្រីក្រសម្រាប់មនុស្សដែលវាបម្រើ។ ខ្ញុំគិតថាមានអ្វីមួយត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំជឿថាដោយមានជំនួយពីអ្នក យើងបានទទួលការរួមចំណែកសំខាន់ៗពីរដ្ឋ។ យើងត្រូវឆ្លងកាត់ការបញ្ចប់គម្រោង និងដំណើរការរៀបចំផែនការ។ ប៉ុន្តែគេហទំព័រនឹងប្រសើរឡើងច្រើន។ ក្នុងនាមជារុក្ខជាតិរូបវន្ត និងវត្តមាននៅក្នុងសហគមន៍ បន្ថែមពីលើការកែច្នៃយ៉ាងជាក់លាក់ទៅតាមគោលបំណងរបស់វា ស្របតាមប្រជាជនដែលវាត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ម្យ៉ាងវិញទៀត វាជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាលំនៅឋានសាធារណៈសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបតាំងពីដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960 មកម្ល៉េះ។ សំណើដែលបានដាក់ចេញពិតជានឹងធ្វើអោយប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំគិតថាគម្រោងប្រភេទនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនសម្រាប់សហគមន៍ សម្រាប់ប្រជាជនដែលវាបម្រើសម្រាប់រដ្ឋ អ្នកដឹងទេថារដ្ឋត្រូវបានជំរុញដោយអ្នកដឹង ការដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានសាធារណៈនៅទូទាំងរដ្ឋ ពួកគេកំពុងស្វែងរកដំណោះស្រាយនៅទូទាំង Commonwealth ហើយវានឹងបន្ថែមអង្គភាពដែលត្រូវការច្រើនដល់ទីក្រុង។ វាមិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការរបស់មនុស្សចាស់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបំពេញតម្រូវការគ្រួសាររបស់ពួកគេទៀតផង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាគម្រោងដ៏ពិសេសមួយដែលមានការគាំទ្រច្រើនពីសហគមន៍។ ជាក់ស្តែង យើងត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការចែកភាគថាសដើម្បីធ្វើការចែកភាគថាស។ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿថា ការងារនាំឲ្យមានការរីកចម្រើន នឹងអនុញ្ញាតឱ្យដំណើរការទៅមុខ រដ្ឋបានបោះជំហានដ៏ធំមួយឆ្ពោះទៅមុខក្នុងការផ្តល់មូលនិធិចំនួន 15 លានដុល្លារ អ្នកដឹងទេ អ្នកដឹង ខ្ញុំពិតជាមិនគិតថាវាជាបញ្ហានៃការបិទវាទេ វាជារឿងមួយក្នុងចំណោម តាមទស្សនៈរបស់ទីប្រឹក្សា នេះគឺជាពេលវេលាដ៏លំបាកមួយ។ អត្រាការប្រាក់នឹងឡើងថ្លៃសំណង់ក៏កើនឡើង ប៉ុន្តែចំនួនរបស់យើងនៅតែកើនឡើង។ ខ្ញុំមានន័យថា អ្នកដឹងទេថា យើងកំពុងធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីបញ្ចប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននៃអគារ Saltonstall និងបន្តការសាងសង់នៅទីនោះ។ មានគម្រោងមួយចំនួនដែលកំពុងសាងសង់នៅខេមប្រ៊ីជ។ ទោះបីជាទាំងនេះគឺជាពេលវេលាដ៏លំបាកពិតប្រាកដក៏ដោយ ប៉ុន្តែវិបត្តិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅតែបន្តមិនឈប់ឈរ។ ខ្ញុំជឿ នេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយចំនួនរបស់អភិបាលខេត្ត ក៏ដូចជាអាទិភាពថវិកាមួយចំនួនរបស់គាត់។ យើងមានពេលវេលាពិសេសមួយដែលទីក្រុងមានមូលនិធិ OPERA ប៉ុន្តែរដ្ឋមានចំនួនទឹកប្រាក់យ៉ាងច្រើននៃមូលនិធិ OPERA ជាពិសេសសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ បើយើងអាចរៀបចំនិងចូលតាមទ្វារនោះ ខ្ញុំគិតថា... អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមានទំនុកចិត្តលើគម្រោងនេះ ខ្ញុំពិតជារំភើបចំពោះគម្រោងនេះ ហើយខ្ញុំគិតថាវានឹងនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅទីនោះ និងអ្នកស្រុកដែលនឹងរងផលប៉ះពាល់ពីវា និងសហគមន៍ទាំងមូល។
[Danielle Evans]: Роберта Сейчас подходящее время обсудить статус других доступных источников финансирования?
[Roberta Cameron]: Это все мои вопросы. Насколько я понимаю, могут быть и другие финансовые источники, и у вас на рынке могут быть другие финансовые источники, с которыми вы не связывались, кроме местного финансирующего учреждения для нас. Я спрашиваю, связались ли вы с местным финансовым учреждением и получили ли вы от них обязательства. Kit — это местный фонд, местный фонд ARP или статус программы MassWorks, упомянутый в предыдущем документе. Вы просто говорите, что у штата будет финансирование ARPA, и я не знаю, будет ли процесс получения финансирования.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Поэтому я начну с последнего. Последняя часть является его частью. Венди Гартнер? Ой! Какую процедуру вы бы хотели, чтобы мы лучше всего проделали в этом случае? Однако MassWorks немного сложнее. Я думаю, что это действительно то, что нам следует изучить, потому что этим дорогам нужны дороги общего пользования. Следующий вопрос: действительно ли город хочет сократить путь до Уотлинг-Корт? Так что одного человека в группе может быть труднее найти, но еще труднее найти. Он был тщательно оценен и рассмотрен и станет частью наших обсуждений с городом.
[Danielle Evans]: ស៊ីមគឺជាផ្ទះរបស់ទីភ្នាក់ងារគម្រោងស្រាវជ្រាវកម្រិតខ្ពស់ (ARPA) ដែលជាស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរបស់ CDBG ដែលសហភាពអឺរ៉ុបមិនបានឆ្លើយតប។ ហាក់ដូចជាមិនមែនទេ។ COB, Erika Vandenbrande)៖ ទាំងការសង្កត់សំឡេង CDBG និងការសង្កត់សំឡេង ARPA អាចត្រូវបានប្រៀបធៀបនៅកន្លែងផ្សេងៗគ្នា។ COB, Erika Vandenbrande)៖ គម្រោងទាំងនេះ និងរបៀបដែលអភិបាលក្រុងអនុវត្តវា អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំរួមបញ្ចូលគម្រោងរបស់ខ្ញុំមួយចំនួន ដើម្បីកុំឱ្យគាត់មានអារម្មណ៍លំអៀង។ សូមចងចាំថាត្រូវរៀបចំខ្លួន។ ដូច្នេះ គ្រឹះរបស់ ARPA មានទីតាំងនៅ Saltonstall នៅជើងភ្នំ Walking Yard របស់ ARPA ដែលពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ នេះមិនត្រូវបានគ្រោងទុកទេ។ ARPA ពិតជាត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយទីក្រុង Medford ប៉ុន្តែវាមិនមែនទេ។ ការពិតអំពីសំឡេងនីមួយៗ Candida-se ao consórciohabitacional។ មិនត្រឹមតែមានការបែងចែកជាប្រចាំដល់សាជីវកម្មក្នុងស្រុកប៉ុណ្ណោះទេ សាជីវកម្មក្នុងស្រុកក៏ទទួលបានធនធានពី ARPA ផងដែរ។ ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកគិតលេខប៉ុន្មានទេ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ 7 លានត្រូវបានបែងចែកជាពិសេសសម្រាប់ជួល។ យើងចែករំលែក, ចែករំលែក, ចែករំលែក។ បន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ សហគមន៍ចំនួនប្រាំបីផ្សេងគ្នាអាចដាក់ពាក្យបាន ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាត្រូវតែជាគម្រោងដែលត្រៀមរួចជាស្រេច។ ដូច្នេះ អ្នកអាចមានអារម្មណ៍មិនស្រួលនៅក្នុងទីតាំងនោះ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយចៅហ្វាយស្រុក ហើយនាងបានផ្តល់លិខិតគាំទ្រដល់គាត់។ សូមដាក់វាជារបៀបវារៈនាពេលអនាគត។ Esperanto, កិច្ចប្រជុំខែមេសា, កុមារដូចនោះ។ យើងអាចបង្ហាញគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីមែលទៅនាយកប្រតិបត្តិ OSPCD លោក Deborah Burke ដែលមើលការខុសត្រូវលើ Malden ព្រោះ Malden គឺជាអ្នកដឹកនាំសហគមន៍នៃសម្ព័ន្ធសមាជិកប្រាំបី។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ផ្តល់មូលនិធិដោយរូបមន្តមួយ ដូច្នេះការវិនិយោគ medford dinheiro ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងមានសិទ្ធិចូលប្រើរបស់ទាំងនេះ។ សារមន្ទីរប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford កុំប្រើការរៀបចំសាធារណៈណាមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាយើងបានធ្វើវា ហើយវានឹងក្លាយជាកម្មវិធីដ៏ល្អមួយ ហើយខ្ញុំគិតថាវានឹងមានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងណាស់។ នេះគឺជាឱកាសដ៏ល្អដែលអាចផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់ Medford តាមរយៈការឧបត្ថម្ភសហគមន៍។ ហេតុដូច្នេះហើយ épossível que រឿងមួយដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភបំផុតអំពី Medford គឺថា medford មិនទទួលបានអ្វីនោះទេ។ ដូច្នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងអាចទៅ Chelsea ប្រសិនបើពួកគេសួរ ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ធ្វើនោះទេ។ ដូច្នេះបើយើងអាចនិយាយត្រង់ទៅលើប្រធានបទថា ហេតុអ្វីបានជាការអនុវត្ត ARP ក្នុងប្រទេស វាមិនទាន់បានបើកនៅឡើយទេ ព្រោះពួកគេមិននៅទីនោះ ហើយក៏គ្មានម្ចាស់ផ្ទះដែរ។ ដូច្នេះ យើងកំពុងព្យាយាមផ្សព្វផ្សាយរឿងនេះ ហើយសង្ឃឹមថា ប្រហែលជាមានសម្ពាធខ្លះនៅទីនោះ នឹងមានកម្មវិធីដូចជា Knock Knock ដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងចុះឈ្មោះ។ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាមានការឧបត្ថម្ភបន្តិចបន្តួចនៅទីនោះ ដែលប្រហែលជាមានន័យថា តំណភ្ជាប់មិនចាំបាច់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដៃគូឧបត្ថម្ភ CPA ទេ។ ប្រហែលជាវាគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ នៅក្នុងបញ្ជីការងារត្រូវធ្វើរបស់ខ្ញុំនៅថ្ងៃស្អែកគឺត្រូវសរសេរអនុស្សរណៈមួយទៅសម្ព័ន្ធជាយក្រុងខាងជើងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខជាតិ។
[Roberta Cameron]: Спасибо Я думаю, что это охватывает все мои вопросы и опасения. Итак, положив на стол все, что мы только что обсудили, я бы подумал о движении. Рекомендуется финансирование этой разработки.
[Doug Carr]: Могу ли я задать вопрос? Мы получили от всех всю необходимую информацию. You are currently browsing the archives for the Marketing Tips category. Спасибо Это большой проект. Это очень важно. ខ្ញុំពិតជាចង់សាងសង់នេះដ ោយគ្រប់មធ្យោបាយដែលចាំបាច់។ Поэтому, пожалуйста, не задавайте мой вопрос, потому что я против этого проекта. Это не я. Роберта, я думаю, мой вопрос заключается в том, прежде чем мы сделаем этот шаг, должны ли мы посмотреть на другие элементы, такие как парковки или другие элементы в списке, которые мы не обсуждали, и посмотреть, есть ли какие-либо элементы, которые мы никогда не помещали в другую категорию, но мы не классифицируем их на основе того, что осталось. Я не знаю, хочешь ли ты сделать это вместе или просто хочешь поговорить, потому что если нам действительно ничего не останется? Да, или кто-то другой. Не будет иметь значения, если мы примем совместные решения. Прежде чем мы вложим последний доллар в последний раунд, нам нужно это обсудить. Это моя единственная проблема.
[Roberta Cameron]: Mwen apresye anpil opinyon духовка manm komite yo. Прежде чем это сделать, я хотел бы поделиться еще раз. Даниэль: Если я буду молчать, прекрати меня, когда я поделюсь.
[Unidentified]: О, вот и снова. О, это так быстро.
[Roberta Cameron]: Хорошо, спасибо. Итак, в столбце H этот приоритет — то, где мы находимся. HAB-Джульетта Бун, COB: : Я думаю, что в январе, когда мы решим, что это за проекты, мы сразу же в январе движемся вперед, а не сдерживаем их, и именно поэтому эти проекты существуют. HAB-Джульетта Бун, COB: : Бренд получил розовую вещь. HAB-Джульетта Бун, COB: : Третий приоритет, поэтому первый приоритет является первым приоритетом, а второй приоритетом. В январе мы проголосовали за финансирование всех проектов первого и второго приоритета. Явка в суд является приоритетным проектом, но в январе мы почувствовали, что нам нужно больше информации, которую мы получили сегодня днем. Он отдает предпочтение третьему. Поэтому в январе мы поставили эти проекты в качестве третьего приоритета. Я имею в виду, если бы я был неправ, другие члены комитета могли бы Я помню нашу дискуссию несколько месяцев назад. Но я думаю, что это зависит от времени и срочности финансирования этих проектов. Мы считаем, что проекты первого и второго приоритета – это проекты, которые окажут существенное влияние на членов сообщества в краткосрочной перспективе, могут быть реализованы немедленно и в срочном порядке. Так что я не считаю третьим приоритетом данной статьи, я имею в виду, возможно, говорю за себя. Я не думаю, что мы будем против финансирования этих проектов. В общем, если бы нам пришлось набирать сотрудников с ограниченным бюджетом, мы бы в этом году охватили все программы, они были бы в конце списка по доступному финансированию.
[Doug Carr]: HAB-Майкл Лешесс
[Roberta Cameron]: Это помогает нам понять наши текущие возможности и что делать дальше. Потому что, как я уже сказал, я думаю, что это проекты, которые в другие годы финансирования мы бы легко согласились профинансировать любой из этих проектов. Это всевозможные проекты, которые мы хотим финансировать. У нас не хватает денег, чтобы заниматься делами, которые не кажутся срочными.
[Doug Carr]: Я по-прежнему считаю, что классификация правильная. Поэтому я согласен с таким подходом. Я думаю, что моему предложению должна предшествовать петиция о финансировании упомянутых в нем 800 000 человек, но, чтобы сохранить наши возможности открытыми, я не думаю, что хочу этого делать. Кроме того, более половины следующего раунда финансирования сегодня вечером будет получено без дополнительного вклада со стороны других членов PCC.
[Roberta Cameron]: Сегодня вечером мы не можем предложить 800 000 долларов во второй раз, если его не отпустят под залог.
[Unidentified]: Хорошо
[Roberta Cameron]: Поэтому единство – это единственный способ для нас двигаться вперед в будущем.
[Doug Carr]: Опять же, я думаю, что в этом суть. Хармон Цукерман, П.Б. ខ្ញុំ ខ្ញុំ ខ្ញុំ ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ??? ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ៖ ??? : Я думаю о будущем. Я думаю, что мы сделаем нечто большее. Я вижу путь вперед, потому что у нас есть Хармон Цукерман, ПБ. Читать далее Читать: : Более крупный и гибкий продукт. Очевидно, что город прилагает большие усилия для создания фондов недвижимости и всего остального, что может помочь. Двигайте дела вперед. Итак, я открыт для этого, но хочу вам сказать, что другие члены комитета будут непосредственно участвовать в этой дискуссии. Но сегодня я открыл сделку на цене 800 и думаю, что это был хороший ход.
[Joan Cyr]: Итак, сегодня вечером я смогу поддержать 800 матчей.
[Doug Carr]: Это неподвижный вид спорта.
[Danielle Evans]: Вот и все. Есть ли какое-либо требование, чтобы мы сказали, что это кредит или форма извинения? COB, Эрика Ванденбранд. Он прочитал это. Тогда, возможно, придется снова заблокировать, потому что если новый блок не заработает, то деньги пойдут на неадекватные вещи. ок Если это произойдет, вы знаете, заявитель, похоже, очень уверен в том, что кредит будет реализован, поэтому я не уверен, что будут какие-либо возражения против кредита. Затем мы сможем стать движущей силой, возможно, в конце контракта, когда все они согласятся. Это может стать субсидией после планирования и утверждения необходимого количества новых квартир.
[Unidentified]: Вероятно, более близкая ссылка.
[Doug Carr]: Поклонник Маргарет, Гейб, знаком с процессом, в котором мы участвуем, но если она умрет, мы проведем некоторое восстановление, или когда вы получите разрешение на зонирование, это будет хорошей рекомендацией, потому что, как только вы получите разрешение на зонирование, я думаю, что в городе будет больше давления, чтобы это произошло?
[Unidentified]: Дэвид закрыл рот.
[Ciccariello]: Извините Извините Связывался ли Podemos с избирателями по этому поводу? Это то, что я хочу обсудить с командой. Маргарет, было ли в вашей программе то же самое?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Большая часть средств Кембриджа поступает в виде кредитов. ок Тогда вы знаете.
[Danielle Evans]: Большая часть денег на развитие поступает в виде кредитов из различных источников. ок Похоже, CBG вообще этого не делает. Если этого не произойдет, городу придется заплатить федеральному правительству. Жилищная программа включает освобожденные от уплаты налогов кредиты на этапе подготовки к застройке. Это значительный грант, но он защищает инвестиции города на сумму более 1 миллиона долларов. Мы все уверены, что так будет продолжаться Я думаю, нам нужен этот страховой полис.
[Roberta Cameron]: Даниэль, я не знаю, есть ли у тебя рекомендательное письмо на грант в 350 000 долларов. Я думаю, было бы полезно скопировать эти предложения и дополнить это предложение.
[Michael Ward]: Да, позвольте мне получить это.
[Roberta Cameron]: Так что это может подтолкнуть нас немного дальше, поскольку Даниэль этого ищет. Поэтому мы сразу же подали заявку на финансирование. Мы не думаем, что сможем голосовать по статье после того, как они проголосуют за предложение. Так что, возможно, я смогу принять эту роль в зависимости от условий. Я имею в виду, сейчас речь идет о стипендиях, рекомендательных письмах. Итак, Дуглас?
[Doug Carr]: В.
[Roberta Cameron]: Джоанна? Мы. Лотар? Мы. Стив?
[SPEAKER_03]: В.
[Roberta Cameron]: Все хорошо. Для меня да. Я всегда позитивен.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Извините, что беспокою вас. Как я могу зафиксировать, кто движется и кто движется?
[Joan Cyr]: Джек сделал это.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Спасибо
[Danielle Evans]: Я нашел неодобренную версию. Я думаю, что у меня есть PDF-файл с утвержденным содержанием. Хотите, чтобы я поделился своим экраном? Конечно, это хорошо.
[Roberta Cameron]: Вы все это видите? Было бы яснее, если бы его можно было немного расширить. Ооо. Хорошо, это хорошо. Это верно. Следовательно, мы можем игнорировать первую и вторую части, поскольку они специфичны для процесса, который они выполняют, если только мы не считаем, что они по-прежнему важны. В-третьих, это то, что я хочу сделать. Поскольку CPA может финансировать только новое предприятие, а не заменяющее его, вклад CPA в затраты на подготовку к разработке должен быть равен или меньше процента от доли нового предприятия. Поэтому мы должны выполнить этот запрос или это условие. Но затем мы хотим добавить условие, позволяющее писать вместе.
[Doug Carr]: Что означают затраты на строительство, затраты на разработку и процент от общей стоимости?
[Roberta Cameron]: Что это значит? Это предполагает, что процентный вклад CPA в затраты на подготовку к разработке должен быть равен или меньше вклада нового предприятия. Итак, формула на предыдущем экране подтверждает запрошенную сумму. Ниже лимит определяется соотношением новой единицы к общей единице.
[Doug Carr]: Хорошо, хорошо, я занес это в таблицу.
[Roberta Cameron]: Я действительно знаю, что хочу прояснить, что мы запросили всего 800 000. Ну, потому что раньше мы говорили о 750 000, а предложили 800 000. Так что соблюдайте третье условие: я выведу его на экран, поделюсь им, и мы вместе сможем написать для него язык. Когда я случайно отключился, ты немедленно от меня избавился. Мне не отображается нужная вкладка. О, позвольте мне поделиться. Это не позволяет мне делиться файлами вкладок браузера за пределами Интернета. Так что я не знаю, слышат ли другие или нет. Чем вы хотите поделиться? Документы Word.
[Joan Cyr]: Ну, просто отправьте одно из своих писем.
[Doug Carr]: Мы можем взять это на себя.
[Roberta Cameron]: На самом деле у меня нет никаких документов. Я намерен начать все сначала.
[Joan Cyr]: О, нам следует купить тот, который у нас был раньше.
[Roberta Cameron]: Я просто, хм, я знаю, что в этой ситуации мне просто хочется писать языком. Для написания этого письма можно использовать инициалы.
[Danielle Evans]: Почему бы не поместить это в Google Doc?
[Roberta Cameron]: Я могу сделать это. ок Мне потребовалось некоторое время, чтобы понять, как открыть Документы Google.
[Joan Cyr]: При необходимости вы можете открыть документ Word.
[Roberta Cameron]: Конечно, да, вы можете поделиться своим экраном, и мы позаботимся о вашем экране. О ком ты говоришь? Ты разговариваешь с Джун Кей? Тогда субсидии — это хорошо. Кредиты отменяются. Это будет субсидия. После выдачи разрешения на застройку? Я знаю, что мы имеем в виду по-английски, но хотим ли мы написать это именно так? Я думаю, что мог бы быть лучший язык.
[Danielle Evans]: Требуется утверждение плана o.
[Roberta Cameron]: Выдается по запросу на утверждение плана.
[Danielle Evans]: Или создайте 54 новых отряда через зону спасения.
[Joan Cyr]: Опять заключительная часть утверждения плана?
[Danielle Evans]: Это верно. Построено 54 новых объекта. Хочу внести ясность, мы говорим, я забыл номер кроме номера Х замены первой ступени. Потому что теперь мы не знаем точного пути, по которому пойдет раздел. Я знаю это по другой своей роли планировщика, и я могу многое с этим поделать. Существует кривая зонирования, в зонировании появляются новые предложения, которых раньше не было, то есть на одном участке не допускается больше построек, кроме смешанного использования. Территория, парковка. Я это уже делал, но удалили. Так что теперь это может быть проблемой несоблюдения требований. Я в замешательстве, но есть три или четыре разных пути, по которым мы можем действовать. Это могут быть комитеты по зонированию, планированию или общественному развитию. Я не думаю, что существует правильный путь.
[Roberta Cameron]: Итак, мы должны сказать еще один момент: если количество новых квартир будет меньше 54, будет ли субсидия делиться в соответствии с указанным выше соотношением?
[Joan Cyr]: Что это такое? Строить или планировать?
[Roberta Cameron]: Позволять.
[Joan Cyr]: Позволять. Спасибо
[Roberta Cameron]: Это предложение достаточно ясно? Итак, это второе условие. Первое условие говорит, что оно должно быть внутри Ограничения мы описали выше.
[Ciccariello]: Очень быстро, просто хотите подтвердить, что вы совершите преобразование, как только получите разрешение или одобрение вашего проекта?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Запросить утверждение плана. Вместо этого в XXX будет 144 единицы.
[Roberta Cameron]: Да, Аманда только что научила нас нашему первому языку.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Я просто хочу уточнить, что мы намерены делать и реализовать весь план, включая этап 1 и этап 2. Итак, мы реально рассматриваем 94 новых запроса на сайте. Так что это может быть частью помощи Знаете ли вы, что его можно использовать с новой бытовой техникой? Это часть лицензии?
[Roberta Cameron]: Лучше. Следовательно, 54 — это минимальный предел.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Правильно, это 27, 27, 27 процентов. Это верно. ОК Я считаю, что эти условия очень хорошие.
[Roberta Cameron]: Есть ли какие-либо комментарии или другие исправления? Затем мы можем перейти к утверждению условий.
[Joan Cyr]: Я бы рекомендовал согласиться с этими условиями.
[Roberta Cameron]: Это значит, что вы хотите. Tôi sẽ kiểm tra nu cô muốn trả tiền, Джоан ។ ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Монтойя ПБ, Монтойя Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ ។ ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ។ Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ
[Ciccariello]: Спасибо Спасибо всем. Большое спасибо. Большое спасибо. Я отправлю его вам. Я пришлю тебе письмо завтра утром, ОК, Роберта?
[Danielle Evans]: В.
[Ciccariello]: Вы можете отправить свою презентацию кому угодно.
[Danielle Evans]: Это верно. Я также хочу начать продвигать фонды жилищных накоплений.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Это верно. Мы свяжемся с вами по этому поводу.
[Danielle Evans]: Что ж, давайте действительно продвигать и поддерживать это. Так что я уверен.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Посмотрим.
[Michael Ward]: Идеальный.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Спасибо всем еще раз.
[Michael Ward]: Спасибо Да, спасибо.
[Joan Cyr]: Я выставил все условия в разговоре. Примечание:
[Unidentified]: Спасибо Неужели каждый должен голосовать за кого-то другого?
[Roberta Cameron]: អញ្ចឹងទេ យើងមិនចាំបាច់បោះឆ្នោតឲ្យគ្នាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវនិយាយគ្នា។ បន្ទាប់មកវានឹងមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំដឹងថាយើងស្ថិតនៅក្នុងក្រុមមួយឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយមនុស្សគ្រប់គ្នាគឺពិតជាសំខាន់។ តើអ្នកទទួលផល ឬបេក្ខភាពណាដែលមិនអាចចូលរួមក្នុងជុំនេះ តើគណៈកម្មាធិការមានចេតនាអ្វី និងជំហានបន្ទាប់អ្វីខ្លះ។ ដូចដែលយើងបាននិយាយ យើងជឿថាគម្រោងទាំងអស់នេះគឺជាគម្រោងដែលក្រុមប្រឹក្សាចង់ផ្តល់មូលនិធិ។ យើងគ្រាន់តែត្រូវរង់ចាំសម្រាប់ជុំបន្ទាប់នៃមូលនិធិមកដល់ ដូច្នេះ យើងត្រូវនិយាយអំពីការផ្តល់មូលនិធិបន្ទាប់ទៀត ធាតុបន្ទាប់ក្នុងរបៀបវារៈគឺត្រូវនិយាយអំពីការពិនិត្យប្រចាំឆ្នាំ។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ការពិនិត្យប្រចាំឆ្នាំរបស់យើងមានរយៈពេលជាច្រើនខែ។ យើងប្រមូលមតិសាធារណៈតាមរយៈការស្ទង់មតិ។ យើងធ្វើសវនាការជាសាធារណៈប្រចាំឆ្នាំ តាមតម្រូវការដោយច្បាប់ ដើម្បីគាំទ្រដល់ការផ្តល់ជំនួយប្រចាំឆ្នាំ ឬការត្រួតពិនិត្យប្រចាំឆ្នាំរបស់យើង និងកំណត់អាទិភាព និងដំណើរការរបស់យើងសម្រាប់ជុំបន្ទាប់នៃការផ្តល់ជំនួយ។ ដូច្នេះឆ្នាំនេះសូមពិចារណាពីទុក្ខលំបាករបស់ប្រជាពលរដ្ឋយើង វាសមហេតុផលសម្រាប់ពួកយើង។ ជាលទ្ធផល យើងតម្រូវឱ្យធ្វើសវនាការសាធារណៈប្រចាំឆ្នាំ ប៉ុន្តែមិនតម្រូវឱ្យធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការប្រចាំឆ្នាំ ឬរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំនោះទេ។ យើងប្រើវាជាការអនុវត្តល្អបំផុតជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ជាលទ្ធផល យើងអាចកាត់បន្ថយកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងពិនិត្យប្រចាំឆ្នាំរបស់យើងនៅឆ្នាំនេះ ដើម្បីផ្គូផ្គងកម្រិតបុគ្គលិកបច្ចុប្បន្ន។ ប៉ុន្តែយើងនៅតែត្រូវអនុម័តថវិកាដែលបង្ហាញពីការសមស្របប្រចាំឆ្នាំរបស់យើង និងការកំណត់អប្បបរមាសម្រាប់តំបន់កម្មវិធីនីមួយៗ។ យើងមានកាតព្វកិច្ចធ្វើសវនាការសាធារណៈ ហើយនេះជាសវនាការដ៏ល្អមួយ។ ខ្ញុំគិតថាជាទូទៅវាជាការអនុវត្តល្អ ឬយើងគិតថាវាជាការអនុវត្តល្អក្នុងការប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងជារៀងរាល់ឆ្នាំនូវអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ និងផែនការរបស់យើងសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយ។ រន្ធគូថ ខ្ញុំគិតថាការកំណត់ពេលវេលាក៏ជាការអនុវត្តដ៏សំខាន់ផងដែរ។ យើង។ ដំណើរការដាក់ពាក្យប្រចាំឆ្នាំ។ យ៉ាងហោចណាស់ យើងប្រហែលជាចង់ចាប់ផ្តើមដោយការពិភាក្សាអំពីដំណើរការចុះឈ្មោះប្រចាំឆ្នាំនៅឆ្នាំក្រោយ។ តើវាខុសគ្នាជាមូលដ្ឋានពីអ្វីដែលយើងបានធ្វើកាលពីអតីតកាលទេ? ប្រសិនបើយើងផ្លាស់ប្តូរដំណើរការនេះ តើយើងនឹងផ្តល់ការណែនាំអ្វីខ្លះដល់បេក្ខជនសម្រាប់ជុំបន្ទាប់នៃការផ្តល់មូលនិធិ? ភាពខុសគ្នានៅឆ្នាំនេះគឺយើងប្តេជ្ញា $500,000 ឬ $400,000 ដើម្បីបញ្ចប់សាលា McGlinton ។ ដូចម្ដេចយើងបានប្តេជ្ញា $800,000 ដើម្បីបញ្ចប់កម្មវិធីជំនួយឥតសំណងរបស់តុលាការ Wackling ។ យើងមាន ប្រសិនបើថវិកាមាន យើងសង្ឃឹមថានឹងផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងដែលមានតម្លៃរាប់សែនដុល្លារ។ ដូច្នេះ យើងអាចធ្វើជុំផ្តល់មូលនិធិនៅរដូវក្តៅ ហើយនិយាយថា នៅពេលដែលឆ្នាំសារពើពន្ធថ្មីចាប់ផ្តើម មនុស្សនឹងត្រលប់មកវិញ។ បន្ទាប់មកមានមួយទៀត អ្នកដឹងទេថាការដាក់ពាក្យចេញពីវដ្ត ពីព្រោះយើងកំណត់ខែកក្កដាថាជាការចាប់ផ្តើមរបស់វា។ ត្រឹមត្រូវ។ ឬដំបូងយើងអាចថ្វាយបង្គំអ្នកទាំងពីរនោះ គឺ McGlynn និង Walklin ហើយបន្ទាប់មកអញ្ជើញអ្នកដទៃមកវិញនៅពេលក្រោយក្នុងឆ្នាំនេះ។ ដូចឆ្នាំដំបូងដែរ យើងមានការផ្តល់មូលនិធិពីរជុំ។ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើជុំពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ឬគ្រាន់តែជាជុំបន្ត ឬអ្នកដឹងទេថា យើងអាចទាក់ទងវាតាមវិធីមួយចំនួន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមានគំនិតណាមួយអំពីរបៀបបន្ត។
[Joan Cyr]: Похоже, тебе есть что сказать, Даг.
[Doug Carr]: Нисколько.
[Joan Cyr]: Продолжить Я имею в виду, мне нравится идея начать новый цикл в июле. По причинам, о которых я упомянул выше. Но когда мы знаем, что наши средства будут сокращены, как часто мы торгуем или обращаемся к сообществу и пытаемся получить обратную связь и получить предложение об исключении из листинга. Я думаю, что из-за проблем с ресурсами было бы лучше, если бы в этом году нам пришлось придерживаться основ и провести раунд сбора средств, начиная с Ziliet, используя тот же процесс, что и у нас, чтобы нам не приходилось выполнять новую административную работу. Я говорю: расслабься. Но, пожалуйста, рекламируйте то, что мы делаем, хорошо? Нам следует говорить о проектах, которые мы финансируем или запрашиваем финансирование. Это верно.
[Doug Carr]: Знаем ли мы, сколько долларов мы можем ожидать получить? Понятно, что с каждым годом она увеличивается. Эта пара выглядит очень сексуально. Мы заработали больше денег, чем я думал.
[Roberta Cameron]: Я думаю, нас предупредили. Несколько недель назад я не с нетерпением ждал этого года, как два года назад.
[Doug Carr]: Или?
[Roberta Cameron]: Департамент налогообложения.
[Doug Carr]: Коммунистическая партия Китая в этом году была менее щедрой.
[Joan Cyr]: В городе новый командир.
[Doug Carr]: Конечно, есть.
[Danielle Evans]: За последние два года у нас было два дивизиона соревнований. Так что я не знаю, чего ожидать, потому что есть такие вещи, как плата за регистрацию дома. Если у страны есть профицит, она будет голосовать, чтобы решить, кому достанется этот профицит. Итак, вы знаете, Стюарт и коалиция борются за этот кусок пирога. Если им это удастся, он вернется. Так что все зависит. Важно отметить, что государство должно платить подоходный налог штата с каждого. Ты помнишь это? Это произошло. Все, что я говорю: держи это.
[Unidentified]: Однако.
[Roberta Cameron]: Привет! Еще меня беспокоит справедливость, потому что если мы приглашаем людей зарегистрироваться в «Зилете», нам нужно немедленно отправить это уведомление. В соответствии с требованиями, если крайний срок подачи заявок — июль, форму приемлемости необходимо подать в мае. Очень хорошо Что это?
[Danielle Evans]: Вы пропустили этот шаг?
[Roberta Cameron]: Установите разрешения.
[Danielle Evans]: Потому что работа продолжается, и большинство из них знают, квалифицированы они или нет, потому что я сказал им: да, да. Меня не удивляет EDF, но я знаю, что они придут, чтобы вырезать и вставить его в программу. В это время.
[Doug Carr]: Я полностью с этим согласен, Дэниел. Думаю, благодаря его работе, тому, как он взаимодействует с людьми, этого достаточно, чтобы у меня возникло ощущение, что этот шаг можно упростить и исключить. И это только для новичков и людей, которые не знают, что делают. Это групповая деятельность. Ему не нужен протокол, который работает для каждого из 10 или 12 приложений, потому что, как я уже сказал, большинство из них. Они уже знают этот процесс, иначе скоро узнают, как это сделать. Мне нравится эта идея, потому что для вас это требует меньше усилий. Все как будто все делается дважды, знаешь, что есть бар, а потом заходишь в бар и снова все снимаешь. Но я считаю, что это правильно, и оказываю давление на любого преемника, чтобы тот попытался сделать это и воплотить это в жизнь в такой программе, как большинство помощи.
[Roberta Cameron]: Я начал работу в Сомервилле, добавив третий этап в процесс подачи заявления. Сомервиллю нравится сложность, но добавленный мною третий шаг требует уведомления за несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать что-либо еще. Кандидаты из других городов должны заполнить форму, позволяющую им связаться со мной, чтобы я мог Я общаюсь с ними и понимаю, как мне нужно их поддержать до истечения срока подачи заявок. Теперь, когда я думаю об этом, я хочу сохранить форму и пропустить этап правильного решения и позволить людям самим поговорить со мной. Затем замените форму участия моей контактной формой.
[Doug Carr]: Почему бы тебе не поговорить со мной и просто не позвонить мне, это последнее... почему существует форма вызова меня?
[Roberta Cameron]: Потому что это Сомервилль и нам нужны... мне нужны все документы. Мне нужно иметь возможность писать людям по электронной почте и спрашивать, что вы об этом думаете? Поэтому у меня там есть профиль. Тем не менее, я думаю, что текущий предел приемлемости очень хороший. Часто случается так, что в конце концов мы думаем о предлагаемых условиях и спрашиваем, действительно ли все в их объеме соответствует требованиям? Знаете, мы можем пересечь позиции в последнюю минуту. Таким образом, этапы оценки профессиональной квалификации не обязательно имеют смысл. Итак, сейчас мы говорим. Если мы изменим процесс регистрации, обновите наши регистрационные документы. Опять же, этот месяц — трудное время для внесения этих изменений, поскольку следующий месяц может оказаться проще. Мы надеемся, что через месяц или два у нас появится новый член команды. Мы примем решение. Это означает, что мы можем попросить кого-нибудь обновить документы вашего заявления в апреле или мае.
[Danielle Evans]: Таким образом, мы тренируемся 35 часов в неделю вместо 14 часов. Это верно.
[Doug Carr]: Это говорит о том, что процесс подачи заявки и рассмотрения займет много времени, до осени, я полагаю? Первое падение было просто падением.
[Roberta Cameron]: Да, тогда все в порядке. Да, мы можем, мы можем. Полная документация, необходимая для двух кандидатов, будет определена в ближайшее время. Что, если мы потеряем Стива, понимаешь, Стив? Можете ли вы дать мне еще пять минут на голосование?
[SPEAKER_03]: Да, я только что проголосовал. Опрос такой: Как вы думаете, завтра будут занятия? Могу ли я голосовать? Да, мой сын говорит: Мы идём в школу?
[Danielle Evans]: Я сказал да.
[SPEAKER_03]: Да, я думаю, что дорога возле моего дома выглядит мокрой. Так что да, конечно. Пока есть четкий финал, все в порядке.
[Roberta Cameron]: Да, пять минут, а потом, я думаю, мы сможем продолжить разговор и без кворума, но для голосования нам нужен кворум. Итак, выборы закончились, и нам предстоит провести еще три встречи. Первый – 30 ноября. Обсуждается ли протокол заседания от 30 ноября? Я не думаю, что он их читал.
[SPEAKER_03]: Я тоже не верю.
[Roberta Cameron]: Мы всегда можем вас одобрить. Нам необходимо утвердить протокол заседания от 30 ноября, потому что у нас приближаются сроки утверждения этого протокола.
[Danielle Evans]: По закону открытых собраний голосование является моим приоритетом. Это база для голосования. Люди, которых нет На собраниях мы можем голосовать, и они у нас есть, потому что они есть у вас.
[Joan Cyr]: Где они? Они есть на Google Диске?
[Danielle Evans]: Они включены в конференц-пакет. В конференц-пакете?
[Joan Cyr]: О, шины.
[Danielle Evans]: Хорошо
[Doug Carr]: Здесь.
[Danielle Evans]: У меня есть несколько файлов PDF, которые я удалил и заменил файлами Word. Итак, у всех должна быть назначена встреча, как сегодня.
[Joan Cyr]: Понимать. Извините Да, они у меня есть. Теперь они у меня есть.
[Losa Julie Genevieve]: У меня тоже есть.
[Roberta Cameron]: Так будет ли принято какое-либо движение 30 ноября? Предлагаю утвердить протокол собрания 30 ноября.
[Losa Julie Genevieve]: Я согласен.
[Roberta Cameron]: ОК, Дуглас?
[Roberta Cameron]: Джоанна? Мы. Лотар? Мы. Стив?
[SPEAKER_03]: В.
[Roberta Cameron]: Да, именно так я и сделал. Затем он был одобрен 30 ноября.
[Joan Cyr]: 13 декабря.
[Roberta Cameron]: 13 декабря.
[Joan Cyr]: У меня это есть. Рекомендовать утвердить протокол собрания от 13 декабря 2022 года.
[Michael Ward]: Понедельник.
[Roberta Cameron]: Я позвоню. Дуглас?
[Doug Carr]: Да, повтор.
[Roberta Cameron]: Джоанна? Мы. Лотар? Мы. Стив?
[SPEAKER_03]: В.
[Roberta Cameron]: Да, из головы. Все хорошо.
[Joan Cyr]: Предложение будет одобрено 10 января. О, здесь написано 10 января 2022 года. Я думаю 2023 год. Не утверждено на 2023 год 23 июня
[Doug Carr]: Имя файла 23, но в самом файле написано 2022.
[Danielle Evans]: Это верно. Что? О, дай мне посмотреть.
[Joan Cyr]: Я сделал это? Ой, я правда не могу.
[Danielle Evans]: Ну, то же самое касается и перемен.
[Joan Cyr]: После изменения даты первой страницы я перехожу к утверждению от 10 января 2023 года. Второй
[Roberta Cameron]: Я второй человек. Хорошо, я возьму трубку. Дуглас?
[Unidentified]: В.
[Roberta Cameron]: Хуана?
[Unidentified]: В.
[Roberta Cameron]: Лава? СИМ. Пальто Стива?
[Unidentified]: В.
[Roberta Cameron]: Все хорошо. Все хорошо. И я. Спасибо Все хорошо. Итак, у нас есть этот бизнес. Спасибо, Стив, что подождал еще пять минут, мы можем вернуться к разговору. Ты лучший из всех, кого ты знаешь, и мы рады видеть тебя, Стив, но если тебе нужно уйти.
[SPEAKER_03]: Мы делаем это. Всем спокойной ночи. Спокойной ночи. Спасибо
[Roberta Cameron]: Увидимся позже, Стив. Спокойной ночи Спасибо Все хорошо. Так что я думаю, что смогу остаться только на несколько минут.
[Losa Julie Genevieve]: Хорошо, я буду здесь. Это верно.
[Roberta Cameron]: Идеальный. Ладно, нам пора двигаться дальше. Дай мне немного потанцевать. Так что, похоже, нам придется немного подождать, на следующей встрече мы поговорим о том, каким будет цикл подачи заявок. В любом случае времени объявить о цикле подачи заявок в июле недостаточно. Поэтому я думаю, что нам, возможно, придется найти кого-то в июле, а затем назначить осеннюю дату, чтобы вернуть остальную часть проекта и открыть его для других. Но нужно говорить и об общественных слушаниях. Именно поэтому закон требует от нас проведения публичных слушаний. Самое разумное время — наша встреча в апреле. Это означает, что мы должны немедленно уведомить вас, если мы еще этого не сделали. Даниэль Есть ли еще время объявить об апрельской встрече?
[Danielle Evans]: Потому что наш закон говорит две недели подряд, верно?
[Roberta Cameron]: Да, закон штата действительно гласит, что это должно быть отменено, но об этом должно быть объявлено еженедельно подряд.
[Danielle Evans]: Это поступок?
[Danielle Evans]: Есть ли разница, это должно быть за две недели до встречи или две недели подряд?
[Roberta Cameron]: Думаю, это было за две недели до встречи, две недели подряд.
[Danielle Evans]: Ну, из-за таких вещей, как планирование и зонирование. Первоначальное уведомление должно быть сделано не позднее, чем за две недели до слушания. Второе предупреждение ожидается на следующей неделе. Поэтому иногда уведомления нет даже за неделю. Итак, у вас есть две недели уведомлений, затем одна неделя отсутствия уведомлений, а затем встреча по поводу даты релиза. Теперь, когда у нас есть солнечный пояс, когда будет опубликована наша статья?
[Roberta Cameron]: Я думаю, что еще четверг, но я не уверен. Идеальный. Всё, следующая наша встреча в 11 часов.
[Danielle Evans]: Это верно. Да, если это есть в газете. 6 апреля, затем 30 марта. Дата — прошлая пятница, поэтому она выйдет 24-го числа. Да.
[Roberta Cameron]: Все хорошо. Тогда у нас будет время опубликовать эту историю в газете, чтобы объявить о публичных слушаниях в апреле. Итак, вопрос: хотим ли мы быть такими, как в прошлом году? При этом используется форма приглашения различных групп дать показания и рассказать нам, каковы, по их мнению, их потребности и приоритеты. Хотим ли мы сделать это снова в этом году или мы просто хотим сделать то, что мы делали в прошлом с коротким присутствием CPA, затем запросить общественное мнение и затем завершить слушания. Я говорю: меньше ходите. Идеальный. Затем мы проведем простые публичные слушания. Мы будем искать общественное мнение. Таким образом, мы можем говорить о том, что, по нашему мнению, является потребностями и приоритетами. Конечно, в следующий раз нам также нужно будет поговорить о более крупных изменениях в вопросах апрельской повестки дня, и тогда майская повестка дня может быть сосредоточена на бюджете и на том, что реально, и передать бюджет в городской совет, и к этому моменту в мае у нас могут быть сотрудники, которые смогут представлять короткие отчеты. Отчет будет представлен городскому совету, но сначала нам нужно посмотреть, что можно сделать. Спасибо, Лотар. В настоящее время у нас недостаточно сотрудников для продолжения встречи, и я думаю, что мы уже приняли решение, которое необходимо принять на данный момент, так что спасибо.
[Joan Cyr]: Пусть Даниэль и Аманда проголосуют за нас.
[Doug Carr]: Если кворум будет достигнут, собрание завершится навсегда? Так ли это?
[Danielle Evans]: Вы не можете уйти.
[Roberta Cameron]: Так что все в порядке. Да, спасибо всем. Спокойной ночи
[Joan Cyr]: То же самое происходит и с вами. Внимание
[Roberta Cameron]: До свидания