[Bears]: 2024年3月12日，克拉克先生，第五次常规会议梅德福市议会，请致电Callahan议员。
[Hurtubise]: 总裁，副总裁柯林斯（Collins），总裁，议员在场，议员莱明（Leming），现任议员斯卡佩利（Scarpelli），议员宗议员，贝尔斯（Bears）总统贝尔斯（Bears）出席了七名现场，请提高旗帜。
[Bears]: 公告，荣誉，纪念，报告和记录。 议员Scarpelli提出的24-050。 向约瑟夫·罗塞蒂（Joseph Rossetti）家族表示慰问。 议员Scarpelli。
[Scarpelli]: 谢谢。 谢谢你，熊总统。 打扰一下。 如果可以的话，让我得到笔记。 在过去的一周中，方法之城失去了一个好朋友乔·罗塞蒂（Joe Rosetti）。 如果邻居认识乔的人，乔的家人与阿什利的女儿阿什利（Ashley）和儿子AJ一起在惠灵顿地区长大。 嗯，乔一直是我们许多青年足球运动员的终生敬业教练，最近才回到我们的高中足球员工。 而且，乔在过去几年中与一些健康问题作战。 无论他是，呃，都卷起田野还是家，听着，呃， 通过在线观看游戏，他是如此致力于我们的孩子，他会很棒，他对我们的社区造成了巨大的损失，只是想向Rossetti家族表示慰问。 我知道他的妻子雪利酒一直在他身边。 我记得他们在奥斯古德学校任教时，他们是社区的支柱，他一定会被错过。
[Bears]: 谢谢你，斯卡佩利议员。 还有其他评论吗？ 议员斯卡佩利（Scarpelli）有动议吗？ 下一个之后，当然。 在议员斯卡佩利议员的动议下，由第二议员宗议员借调了所有人的赞成。 是的。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。
[Bears]: 是的。 70肯定。 没有任何。 负面动议通过议员Scarpelli提供的24-051通过。 向Scarpelli议员詹姆斯·伯恩斯（James Burns）的家人表示慰问。
[Scarpelli]: 谢谢您，总统先生。 詹姆斯·吉米·伯恩斯。 其他 我们社区的另一个损失。 伯恩斯先生在退休后搬到斗篷之前是一生的居民，他留下了一个家人，这确实留下了一个洞。 伯恩斯先生是贝德福德高中名人堂的成员。 他曾是Method高中的传奇篮球教练，教练了我们的许多孩子或现在在Cyo的成年人，上周他突然去世了。 我们只是想与伯恩斯家族分享我们的同情和慰问。
[Bears]: 谢谢你，斯卡佩利议员。 根据议员宗议员的动议，由宗议员借调。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 议员卡尔德隆？ 是的。 副总统柯林斯？
[Scarpelli]: 是的。
[Hurtubise]: 议员拉扎罗？ 是的。 议员说话？
[Bears]: 是的。
[Hurtubise]: 议员Scarpelli？ 是的。 宗议员？ 是的。 总统熊？
[Bears]: 是的。 70赞成，无负。 每个人都请暂时沉默。 谢谢。 2024年2月20日会议的记录传给了议员拉扎罗。 议员拉扎罗（Lazzaro），您是怎么找到这些记录的？
[Lazzaro]: 为了。
[Bears]: 议员拉扎罗（Lazzaro）在议员宗议员借调的情况下找到了记录并批准了批准。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 议员卡拉汉。 是的。 副总统柯林斯。
[Scarpelli]: 是的。
[Hurtubise]: 议员拉扎罗。 是的。 议员莱姆。
[Bears]: 是的。
[Hurtubise]: 议员Scarpelli。 是的。 巴黎总统。
[Bears]: 是的，我的意思是，肯定，非负运动通过。 记录已批准。 委员会的报告，我将全部阅读它们，然后我要求一项动议加入和批准。 21-057，整个报告委员会，2024年2月21日。 这是关于叶吹制法令的一次会议，据报道，该法令据报道，今晚在议程上。 22-494是《预算条例》的政府和财务委员会报告，该报告报告了委员会，并在今晚的议程上。 24-056在CPA申请中，我们在上次常规会议上批准了该申请。 24-057是整个报告的委员会，3月6日，我们的2025财政年度预算建议。 还有其他人想添加吗？ 宗议员。 由议员加入议员加入和批准的动议，由议员卡拉汉（Callahan）借调。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 议员卡拉汉？ 是的。 副总统卡拉斯？ 是的。 议员拉扎罗？ 是的。 议员说话？
[Bears]: 是的。
[Hurtubise]: 议员Scarpelli？ 是的。 宗议员？ 是的。 巴黎总统？
[Bears]: 是的。 我有一个肯定和负面的。 委员会的动议通过和报告获得了批准。 宗议员？
[Tseng]: 暂停规则并将24-055的动议失效。
[Bears]: 宗议员提出在暂停下24-055的动议，借调？ 由议员莱姆（Leming）借调。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。
[Scarpelli]: 是的。
[Bears]: 24至055建立一个稳定基金亲爱的总统熊和市议会议员。 我尊重要求，并建议您的荣誉机构建立一个一般稳定基金，该基金是一般法律第40章第40章的授权。 一旦获得自由现金认证，我计划返回该荣誉机构为稳定基金提供资金的请求。 您可能知道，马萨诸塞州联邦的绝大多数城镇都有一般稳定基金。 为了提供紧急情况和不可预见的费用，建立稳定基金需要市议会的三分之二多数。 尊重提交的是市长的Breanna Lungo-Koehn。 因此，我们有市长的稳定基金提案。 我将承认柯林斯议员，然后我将认可政府议员柯林斯议员。
[Collins]: 我很高兴推迟政府成员Bearsford总统的演讲。
[Bears]: 谢谢柯林斯议员。 夫人的参谋长。
[Nazarian]: 非常感谢您，熊总统和市议会议员。 嗯，很高兴在这里讨论稳定基金作为理事会的创建，理事会的大多数人都知道，稳定基金的创建需要市议会多数的三分之二，因此我们称之为超级多数。 因此，市议会的五名成员必须证明这种基金的成立。 梅德福市目前没有稳定基金，但在整个英联邦都很普遍。 它被称为社区雨天基金，因此，如果我们在任何一种情况下都需要全年出于任何原因绘制储备金，则 该市有能力通过市长的提议和市议会的批准来借鉴这些资金。 借助它，将是另外三分之二的多数，理事会的五名成员必须批准。 但是，我们甚至没有在我们在我们提议建立稳定基金的地方的那个阶段。 然后，一旦自由现金获得认证以提议，讨论和出示的金额供进一步或将来的使用，我们就会回来一次。 如果不使用它，它将重新延续 城市和城镇可用的一种选择，以确保它们全年都可以使用资金，而我们目前唯一可以访问任何雨天或大量费用选择 我们将能够做到这一点。 这就是为什么我们目前拥有的ARPA资金的原因。 一旦获得自由现金经过认证，就可以在此日历年结束时结束，从历史上看，免费现金可以获得认证，并且可以在财政年度的一半，付款或拿走。 我很高兴回答任何问题，或者我没有介绍任何问题。 我很高兴谈谈。 谢谢。
[Bears]: 夫人
[Scarpelli]: 即使从本届政府那里获取实际情况，我们也遇到了一些麻烦。 我相信我们的表现还不错，直到选举开始前。 我相信六月，七月，八月，我们为城市的预算获得了编辑的信息，但我们什么都没看。 并建立另一个基金或在没有支票和余额的情况下，我认为我们在这个社区中肯定缺少的支票和余额。 我不支持这个。 我认为，你知道，... 总统先生，我认为让我感到恐惧的是，她自己说，她在ARPA资金中提到，如果我们要使用这种类型的资金，我们管理ARPA款项或Essa Monies的方式，我们将遇到严重的麻烦。 就像，直到我们知道。 对不起，我想直到我们知道 我们拥有一个合法，透明的金融部门，这将使这座城市与我们所有的财务关系保持一致。 我认为该理事会支持它是一个巨大的错误，因为 我们已经看到了预算季节发生了什么。 我们有一位财务总监，无法告诉我们他们去年给我们的实际预算发生了什么，称这些数字不正确。 我们有不同的组织仍在等待其复古的资金，称该软件已过时，因此他们无法理解。 并认为我们想以某种方式捐钱给这个政府，我认为这将是 它负责这个，这个，这个委员会这样做。 因此，我建议我们列举此问题，直到我们在日常财政上更新该理事会或财政需求和责任时进一步了解我们的处境。 这是另一个钱，如果我们批准， 您知道，我们将回到我们身边，因为该办公室缺乏真正的透明度，我们将成为替罪羊。 因此，我要提出，总统先生，这是动议的形式。 谢谢。
[Bears]: 桌子的动作是不可能的。 我不认识柯林斯议员，但是提出的动议是不可能的。 动作有一秒钟吗？ 动议没有一秒钟使柯林斯议员失败。
[Collins]: 谢谢你，熊总统。 感谢我的议员对此的评论。 我只想注意到，这是第二次稳定基金文件在我们面前。 去年，政府提交了类似但不同的论文。 当时，我们决定建立该结构并进行大量拨款，这并不是城市的正确时机。 这次，论文来找我们 经过几个月的讨论，就这座城市的财务未来进行了讨论，这些讨论必须并且将继续。 我确实认为，梅德福（Medford）这样的城市拥有下雨天的基金是最好的做法，就像许多家庭拥有不可预见的紧急情况的雨天基金一样。 我认为这是创建结构的适当时机，然后随后进行有关将多少适合投入基金的对话，以及何时，因为本文不要求拨款，所以仅仅是建立结构。 我也想注意这一点，只是重新强调，本文中没有改变钱的帐户。 如果有的话，那将是在城市的库房和社区的库房中重新批准的。 我认为这是设置结构的合适时机，然后再次进行了社区对话，即投入到雨天的基金中有意义。 当我们下次有这些社区广泛的紧急情况发生时，我们准备好照顾梅德福居民。 我会批准。
[Bears]: 如果您想进行对话，请将它们带到外面。 理事会成员有什么评论吗？ 宗议员。 谢谢你，熊总统。
[Tseng]: 我认为对于我们来说，认识到今天的桌子上到底是什么问题非常重要。 正如柯林斯议员所提到的那样，当我们上次研究稳定基金的想法时，这既要创建一个基金，又要投入资金。 今天的项目不同。 当今的项目只是为了创建基金而不是为了投入资金，这是传统上与市议会的关键点。 现在，在创建基金方面，由于下雨天的方面，我支持它。 如果上帝禁止在城市发生紧急情况，我们的财务状况如何在学校掉入学校或需要进行重大维修的城市发生，我们将无法访问解决这些问题所需的资金，直到国家经常获得自由现金，这通常可以花很多很多月的时间。 通常会更接近一年，创建稳定基金使我们有机会在需要时准备好这笔钱解决紧急情况。 所以我支持这个想法。 我将第二委员Collins的动议。
[Bears]: 谢谢，宗议员。 由议员柯林斯（Collins）借调的议员曾议员提出，地板上有一项动议要批准。 理事会成员还有其他评论吗？ 没有看到，如果有人想谈论这件事，公众。 没有，这不是，这不适合钱。 本文不适合一毛钱。 虽然不是。 正确，这就是我们正在做的。
[Scarpelli]: 是的，总统先生，总统先生，如果可以的话。 做你想做的。 对不起，对不起，对不起。 打扰一下。 嘿，嘿。 嘿，听着，听着，这不是这样，这不是行为的方式。 我们有一个论坛。 我们有一个论坛。 您有权进入这个领奖台，但请给予我们这个办公室应得的尊重。 我们想解决决议，但是这样大喊大叫，这不会完成任何事情。 如果您想讲话，这个论坛在这里为您服务。 上来说话。 我听着，来说话。 大喊大叫无济于事。 真的没有。 因此，请，这只会使这一过程更长，更痛苦，不尊重。 我们都在这里是有原因的。 我们希望梅德福尽其所能。 所以这个论坛在那里。 因此，只要利用它。
[Bears]: 谢谢。 谢谢。 O'Leary先生，请记录的姓名和地址。 启动后点击底部。 当您点击它时，红灯将亮起。 我有绿色。 你去。 拉里，你能帮忙吗？ 拉里，您只需要按一次。 Shane来了。
[Scarpelli]: 埃莉拿起电池了吗？
[James O'Leary]: 好的。 詹姆斯·奥利里（James O'Leary），梅德福（Medford）终生居民30岁。 首先是，这笔钱的用途没有解释。
[Bears]: 没有钱被拨款。
[James O'Leary]: 好吧，但是没有人给任何人。 第二件事是，当您要求某人第二张桌子时，这位议员举起了手。 是吗？
[Bears]: 我没听到你说的，所以。
[James O'Leary]: 她做到了，你没看到。
[Bears]: 好吧，我们将对它进行投票。 议员斯卡佩利（Scarpelli）议员提出的动议，由议员卡拉汉（Callahan）借调。 您需要大喊大叫，否则我看不到您。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 桌子右。 议员卡拉汉。
[Lazzaro]: 是的。
[Hurtubise]: 副总统柯林斯。
[Lazzaro]: 不。
[Hurtubise]: 议员拉扎罗。
[Lazzaro]: 不。
[Hurtubise]: 议员莱米克。
[Lazzaro]: 不。
[Hurtubise]: 议员Scarpelli。 是的。 宗议员？ 不。 总统熊？
[Bears]: 不。 五个是负面的，两个是肯定的。 运动失败。
[James O'Leary]: 所以现在我可以继续这样做了吗？
[Bears]: 您可能会继续，谢谢。
[James O'Leary]: Tseng先生发表评论，我要去谈。 在这个城市需要做的事情。 大约六年前开始的资本改善基金会发生了什么，该基金开始谈论，在这个城市没有任何地方？ 斯卡佩利先生提出了一个很好的观点。 您每周会议。 我没有看到我看过这个城市金融部门的任何人来这里来解释我们在哪里。 在这个城市，有很多谣言说我们大概在洞中约有2000万。 好的？ 但是我们从未见过有人来说我们在哪里。 您将再次开始预算听证会。 为什么？ 再说一次，当我在这里讲两个次时，我谈到了将这座城市融合在一起。 我们要做的就是扩大它，使越来越多的人感到沮丧。 它必须结束。 因为你知道吗？ 人们不想来梅德福。 他们曾经是，但他们不想带着这里发生的一切来到梅德福。 谢谢。
[Bears]: 请记录的名称和地址。 晚上好。
[Damascus]: 我叫玫瑰大马士革。 自1990年以来，我是一个长期的公民。 我对这座城市现在的运作感到非常震惊。 这是可悲的。 街道太可怕了。 应该支付很多钱的基础设施在哪里？ 现在，我的税收又增加了税收，费用为900美元。 这笔钱即将到来？ 你知道吗？ 我认为不拥有房屋的人也需要征税。 就是这样。 谢谢。 我要为此努力。 因为您知道什么，所以您不知道房屋的成本以及什么指示，而您不知道，因为您不了解。 您只需要做一个政策，但不知道它对人们的生活产生什么影响。 好的。 非常感谢。
[Bears]: 玫瑰，如果您可以与拉里（Larry）一起留下自己的姓名和地址。 请姓名和地址记录。
[Eleanor O'Leary]: 嗨，埃莉诺·奥利里（Eleanor O'Leary），诺里奇（Norwich Circle）30。 一个快速的问题，我似乎没有得到任何答案，我一直在听到它。 这笔钱来自哪里？
[Bears]: 没有钱被拨款。
[Eleanor O'Leary]: 好吧，对不起，下雨天的物品线在哪里？ 那钱在哪里？ 必须从某个地方有钱。
[Bears]: 这只是建立帐户。 实际上并没有把任何钱放在那里。
[Eleanor O'Leary]: 但是有了这笔钱。
[Bears]: 那将来会发生。
[Eleanor O'Leary]: 所以我知道，但是将来，这钱来自哪里？
[Bears]: 那么，目前该市如何运作税款吗？ 我们有免费的现金。 在我们拥有免费现金储备之前，您已经听说过第一个自由现金。 基本上，这就是总体上所有预算的总收入。 这些储备需要每年获得州认证。 通常需要九个月的国家才能证明这笔钱。 在那九个月的时间里，我们不能将这笔钱用于任何目的，也不能被占用。 通过建立一个稳定基金，这是目前正在发生的一切，如果将来要投入资金，那么在没有认证的九个月中，储备金仍然可以用于应急基金。
[Eleanor O'Leary]: 因此，为什么如果已经是因为您无法获得其他资金，为什么还不能在未获得认证的九个月内使用另一个资金。 好吧，那是我的最后一个问题。 另一个问题是给我一个例子的其他人在这里示例，例如，屋顶倒塌，主要的基础设施问题。 我们已经没有任何预算的建筑物或类似的东西。
[Bears]: 目前，当未获得认证的自由现金时，我们的储量不可用于这些目的。
[Eleanor O'Leary]: 因此是免费的现金。 所以我真的很困惑，因为我担心的是我们再次给他们免费的统治。 没有钱，因为那是正在发生的事情。 我在学校系统中，一位老师33年。 让我告诉你。 我们都被告知预算已经冻结，我们有250万个洞，没有水，没有纸，对不起，您在学校还剩三到四个月，这取决于您。 那么，这是每次与这个城市一起发生的事情吗？ 这是令人作呕的。 我告诉你，我将于六月退休，谢谢主，我不必再处理了。 这是令人难以置信的。
[Bears]: 谢谢。 Castagnetti先生，如果您可以先让她。 谢谢。 请记录的名称和地址。
[Murphy]: 安吉拉·墨菲（Angela Murphy），16 Codding Street。 在过去的三年中，我一直在这里讨论许多问题。 我很失望，我一直是一种方法，从我568年开始，我还没有看到任何改进。 实际上，这个城市已经下坡了。 我与其他城市的人们交谈，他们说你在哪里我说，我几乎是为了说我来自方法。 居民的改进。 我的街已经完成了，甚至不是三年前，或者又崩溃了。 到处都有坑洼。 您想要一个雨天的乐趣。 根据议员斯科特（Scott）的说法，您甚至都不知道预算中拥有什么。 这里的纳税人和居民说我们将创造一个雨天的乐趣。 好吧，现在正在下雨。
[Fried]: 这就是您在这座城市所做的。
[Murphy]: 而且您知道，就像我说的那样，我几乎是为了告诉别人，因为鲁本以外的人，他们听到了方法中发生了什么。 我告诉人们，他们就像惊讶和震惊，他们很高兴他们不住在这里。
[Bears]: 谢谢。 由于您已经讲过一次，如果有人想讲话，那么您已经说过一次，因此，如果有人愿意，如果有人想第一次讲话， 我愿意。 你会推迟，好的。 来讲台，谢谢。
[Damascus]: 我去了本特利，所以我知道我在这里做什么。 您可以提供，您可以命名吗？ 哦，玫瑰，大马士革，马萨诸塞州的方法，方法，六个旗帜。 谢谢。 好的，所以我知道预算是多少。 您告诉我，如果我们要填补很多东西，他们没有完全的预算以及我们所面目全非的。
[Bears]: 城市预算位于城市网站上。
[Damascus]: 我以为他只是说没有。 他说这没有更新。 为什么我们有更新的预算？
[Bears]: 您将不得不问市长的市长，我们询问了我们已经在预算条例上举行过几次会议的市长，我们进行了整个预算过程，因此不准确地说会议来解释为什么我们不能强迫市长参加任何事情。
[Damascus]: 为什么？
[Bears]: 我们没有法律权威。 我说，我们没有法律权力来强迫参加这些会议。
[Damascus]: 我听不到你说的话。
[Bears]: 我不会去做。 好吧，如果每个人都会安静，您会听到我的声音。 我说，我们没有法律权力强迫人们参加这些会议。
[Damascus]: 我们不仅在谈论人们，而且我们在这里与公民交谈，排名第一。 和第二。
[Bears]: 我无权强迫市长参加这些会议。 我们不能告诉市长来。 为什么不呢？ 我没有法律权威。
[Fried]: 好吧，我们都应该有市长。 我要告诉市长来或一群人来了。
[Bears]: 因为你们没有帮助我们。
[Damascus]: 我们想从她那里知道为什么预算不起作用，以及它未完成的方式。 那都是克拉波拉。
[Lazzaro]: 她没有耐力。
[Damascus]: 好的，我们不能。 那为什么我们不在那儿呢？ 那么，我们必须说我们想要市长在这里呢？
[Scarpelli]: 好吧，我们将动议，我们今晚要做，但是在傍晚，我们再次建议市长来。 我知道，如果我们对她有疑问，参谋长就会代替她。 那是业务领域，也是在预算中提出此问题的人，我们不知道大多数社区有工作预算，您，您了解到钱在哪里。
[Damascus]: 我知道我是会计师，所以我理解。
[Scarpelli]: 我只是说这是其他人，不是你知道我只是让所有人都知道这个问题是理事会认为我们也不知道。 因此，我实际上把学校放了，我将校长今晚作为决议，因为我们听到了谣言，因为现在他们只是向我们谣言说，学校预算是今年的全部250万，所以我们不知道。 因此，这些是为什么我不会投票这样的问题，因为我认为没有理解 我们不能前进。 我还认为我们有一些新的议员在此过程开始时不在这里。 因此，我认为坐在会议上开始整个过程并了解雨天的帐户是什么以及使用方式以及如何使用它们将是有益的 还有其他方法是否有紧急情况可以帮助解决不同的情况，但是今晚我不会进入这一点。 我的意思是我不支持这一点，因为我们不知道我们的财政未来是什么样的。 去年我们没有得到我们甚至都不知道的。 我什至不认为通过后获得书面预算。 正确的。 我们有预算。 没错。 因此，我们通过预算后立即得到它。 我们没有什么可做的。
[Damascus]: 两年前，我们有自己的自我，我们知道这座城市为打扰您而感到遗憾，该市成员的城市想知道该预算是多少。 因此，我们如何才能让市长来。
[Bears]: 有什么电话是市长，在城市网站上有一份城市预算的副本，并且有一个查看，您可以查看预算也不会更新为我们在城市网站上的理事会记录中批准的批准预算的副本。 当什么时候发生的时候，他说的不是它在开启，但我们没有什么都没有更新在哪里，什么，什么，我说什么，我认为我们没有收到实际报告预算的预算。 实际上的预算是因为没有实际的预算是我们，我确实知道，部门已经与市长会面有关预算实际的实际情况，这是我们预算条例的一部分，我们将看到那些今晚的议程。
[Damascus]: 好的，所以我想让市长在下一次会议上来这里。
[Bears]: 我无法控制。
[Damascus]: 好吧，那我会这样做。 我会这样做，因为你做不到，我会的。 因为你知道吗？ 这些公民正在支付您的薪水。 太感谢了。 而且，如果您留下来，则必须做工作。
[Bears]: 谢谢。
[Damascus]: 而且，如果您不拥有房屋，那么您就不知道它的实际含义。 总统先生
[Bears]: Castagnetti先生，您想在稳定基金上讲话吗？ 不，但是，我不是 - 好吧，如果您不想在稳定基金上发表讲话，我们将不得不等到 - 好的。
[Castagnetti]: 好吧，谢谢。 这个名字叫Castagnetti，您知道了。 安德鲁。
[Bears]: 请记录的名称和地址。
[Castagnetti]: 东梅德福的另一侧。
[Bears]: 库欣街。
[Castagnetti]: 那是正确的。 谢谢。 保护无辜者。 自1955年以来，我一直在这个马小镇上一直是居民。 我真的不想为此说话，因为我们有一条更大的鱼可以炸。 这就是为什么我们大多数人都在这里。 但是，当我开始听到这个稳定基金时，我开始感到担忧。 如果您有房屋，如果...感谢您的中断。 昨天我得到了HO3账单。 你知道那是什么吗？ 理事会主席，您知道那是什么吗？ HO3法案。
[Bears]: 启发我，总统先生。
[Castagnetti]: 你不，好。 这只是房主的保险单。
[Bears]: 是的。
[Castagnetti]: 用外行的话来说。 该法案来自五年前的1,000美元，去年是2500美元。 它达到了3,000，三个大。 我不知道你们如何支付账单，因为我在固定收入中挣扎。 这是关于稳定的，好吗？ 没有适当，适当，适当的代表时期，这一点是不进一步的税收。
[Bears]: 还有进一步的讨论吗？ 因此，我为记录命名了一个地址，您很好，您不必触摸Diane Harrigan 65 Ripley Road。
[Harrigan]: 我认为，从我听到的稳定中，我只需要从常识中提出。 我不同意乔治。 这不是我认为人们反对另一个基金，而是你怎么反对。 当我们有其他资金时，投票支持另一个基金，而我们不知道其中有什么？ 我们负债累累吗？ 您知道可以与其他资金共享的任何资金中的任何资金中是否有多余的钱？ 很难。 很难朝着全新的事情前进，我们甚至都不知道现有的什么 而且我认为，如果我们对现有的内容以及如何管理这笔钱有更好的了解，这足够了吗？ 它用完了吗？ 有盈余吗？ 我认为人们可能可以围绕另一个基金缠住他们的头。 但是对我来说，这听起来像是常识。 知识是力量。 如果我们有更多的知识，我们可能会有更好的 你知道，对此感到。
[Bears]: 那是最后一次免费的现金证明约2500万。 那是上一个财政年度。 由于尚未在本财政年度获得认证，因此尚未通过自由现金进行拨款。 因此，它可能高于此。 但是同样，本文不会将任何钱转移到任何地方。 它只是建立了基金。
[Harrigan]: 不。 我觉得为什么要开另一个基金？ 我们还有其他资金，我们不知道这些资金在做什么，因为我们没有透明度或没有足够的透明度。 至少我认为，普通人会让他们对此感到舒适。 那就是我的感觉。
[Bears]: 谢谢。 谢谢。 还有其他人喜欢第一次讲话吗？ 而且我们确实有三次的限制。
[Damascus]: 女士，我是三号。 所以我有一个建议。 所有房主在这里缴税。 我认为有用的是，租金的人应该停止缴纳一部分税收，因为他们在我们的城市使用我们的服务。 因此，我认为我们将必须将一些东西放在案卷上才能实现这一目标。 我觉得，你知道吗？ 然后，您会感到痛苦。 谢谢。
[Bears]: 请记录的名称和地址。
[Miastro]: 对不起，你能说出来吗？ 谢谢。 你们决定钱去了哪里，对吗？
[Bears]: 没有钱。
[Miastro]: 我只是说，您现在拥有的钱，你们决定它的花费，对吗？
[Bears]: 市长决定我们只能批准它。
[Miastro]: 好吧，她控制一切。 你们现在有效吗？ 您是否有效地运行这个地方？ 问责制，你有吗？ 据我所知，他不知道发生了什么。 问题是他们甚至都不知道发生了什么。 他们没有钱回来说，我们在这里做什么？ 这笔钱去了哪里？ 我不知道。 就在那儿，他只是说了。 他想停止这个。 照顾您现在在那里的孔。 不要创造另一个大洞。 因为我们不知道钱在哪里。 这很简单。 就像经营房子一样。 这笔钱进来了，您不知道它要去哪里。 我不会在那里投入更多的钱。 没有办法。 这很简单。 如果有孔，请先修复它们。 不要做更多。 就是这样。 您想花钱花，然后告诉我您要为此花费吗？ 现在你这么说。 从现在开始的三年后，您不会在这里。 有人会接管它吗？ 就像社会保障一样。 我们要为此做吗？ 不，不。 法律，我们将改变它。 而且它要去其他地方。 问题在于它将导致城市，人们不想过来。 你不能卖，你不能买。 城市快要死了。 谢谢。
[Bears]: 关于稳定基金的进一步评论吗？ 请记录的名称和地址。
[Andresano]: Deanne Andresano，翡翠街23号。 我只是，我坐在那边看着，我发现，你的名字？
[Lazzaro]: 议员拉扎罗。
[Andresano]: 是我们的外表，非常屈服，夫人，请将您的评论定向在椅子上。 人们说某事极其屈尊。 她在这里应该代表梅德福的公民。 她傻笑着。 给你眼睛，给你这个绅士的眼睛，这是不符合的。 不，我知道你说钱还没来。 钱不在那里。 您正在建立一个基金。 您正在迈出婴儿的步骤去您想去的地方。 我们在她发短信。 好的。 夫人，请。
[Bears]: 如果您只有评论。 谢谢。 是的，谢谢你，卡斯特纳先生。 我也有一个。 请记录的名称和地址。
[Haggerty]: 安妮·哈格蒂（Anne Haggerty），西梅德福（West Medford）的萨加莫尔公园（Sagamore Park）11。 你好。 我认为我目前不完全了解没有任何钱的基金如何有所帮助。 那是银行吗？ 持有没有现金的基金是否存在成本？ 也许现在最明智的事情是将基金的设置与关于如何在以后填写的讨论相结合。 那只是一个建议。
[Bears]: 因此，我们去年进行了这些讨论，并于6月围绕预算而提出。 我对这一原因的理解之一是，建立稳定基金将有助于该市的债券评级，并在该项目上举行会议。 即使没有资金，仅拥有稳定基金也很有帮助。
[Haggerty]: 没有资金的基金有成本吗？
[Bears]: 拥有该基金没有相关的费用。 只是，这是一个城市建立的基金。 这实际上是会计软件中的一行。 好的。 谢谢。 请记录的名称和地址。
[Morrison]: 梅德福安德鲁街32号的菲利斯·莫里森（Phyllis Morrison）。 你知道，我参加了今晚的会议，因为我是梅德福公民和居民。 我不得不诚实地说，我认为这次会议的大部分都是适得其反的。 我认为进行人身攻击，大喊大叫和尖叫不会有助于我们要完成的任何事情。 我认为我们至少应该有我们之间的体面，能够讲话并互相讲话。 今天晚上，我出于某些原因来了，就像这个房间里的每个人一样。 当人们被嘲笑时，我再也不能坐在这个房间里，互相喊叫和尖叫。 自1997年以来，我一直住在梅德福。 我碰巧认为梅德福市具有巨大的价值。 我觉得我已经超重了吗？ 我认为如果不这样做，我不会正常。 我在这里是为了代表我作为公民权利的原因吗？ 是的。 但是我很遗憾地离开这次会议，因为我无法忍受发生的事情的粗鲁和不可思议。 希望大家度过一个美好的夜晚。 谢谢。
[Bears]: 谢谢，菲利斯。 请记录的名称和地址。
[Branley]: 您好，妮可·布兰利（Nicole Branley），梅德福（Medford）的北圈54号。 只是为了记录，我是梅德福学校委员会成员。
[Bears]: 恭喜。 哦，谢谢。 这是您第一次作为学校委员会成员与我们交谈吗？
[Branley]: 我不认为这是第一次作为学校委员会成员讲话。 我不知道。 我经常在这里，我已经失去了日期。
[Bears]: 绝对在你的左边。
[Branley]: 这一侧或那一侧。 所以我只是想问一下校长今晚是否要在这里。 我知道她在案卷上。
[Bears]: 我不相信我们今晚会。 好的，所以我们没有，我的意思是议程上有一个项目，请求报告。
[Branley]: 正确的。 因此，我只是想确认在梅德福学校委员会会议上，我认为这不是一个或可能是最后一次。 格里·麦考（Gerry McCue）确实来到领奖台上，并讨论了我们确实有250万个赤字，这不是一个秘密。 他站在这里，我实际上是因为我想。 我是不正确的，但我很正确，他确实站在这里，他确实讨论了学校预算中的250万赤字。 我们确实通过了一项动议，我要感谢O'Leary太太提出了我们确实通过一项动议，我们不会用完纸。 因此，这就是我们在这座城市中所遇到的，我们通过的动议在学校里没有用完纸。 那伤了我的心。 我们确实有预算冻结。 当然，如果我对任何一个不正确，那么有人可以纠正我。 但是我们已经不再为老师购买水，只是在午餐室里为老师的老师提供简单的起泡水，我知道他们有水龙头，我知道他们也可以带上斯坦利杯。 但是我认为我们真的 在这里走了什么，我知道人们很沮丧。 我只想鼓励人们总是参加会议，在这里我们在这里，就像你们定期在会议上一样，我知道您现在很不高兴，但是在这个房间里有些事情发生了。 每周多次。 因此，在场，您知道，知道发生了什么。 所以，是的，这在我们学校发生。 我只想感谢议员Scarpelli和所有人的辛勤工作。 但是知道这是一个真实的数字。 对于学校预算，我们总体上是250万美元。 作为在梅德福公立学校系统工作并且在梅德福公立学校系统中有孩子的人，这是毁灭性的。 作为学校委员会成员，我们在这里。 因此，我认为我们真的需要让自己负责，因为这就是投票给我们的人。 这是投票给我们的人，我们需要听听。 所以谢谢你。
[Bears]: 谢谢。
[Miastro]: 关于稳定的进一步讨论吗？ 总统先生，如果可以的话，只有一件事。
[Bears]: 一秒钟。 是的，议员Schapiro。
[Scarpelli]: 如果可以的话，我认为这可能是人们担心的问题之一，这将构成紧急情况吗？ 事实是，预算短缺，这将构成紧急情况，这应该是通过我们的一般资金来处理的，现在可以说我们可以建造 保释城市政府。 我们说这是一个屋顶，但是该基金可以使用什么构成紧急情况？ 因此，我认为这对每个人也可能有些启发。
[Bears]: 要明确的是，即使建立了基金，也需要理事会将资金投入基金，然后要求理事会投票才能将资金拨款，以便市长无法单方面使用这些资金。
[Scarpelli]: 再次，这是该理事会的地方，我们陷入了这一差距，被消防人员的文章《公务员》列为现场。 她使我们成为替罪羊。 所以我们要这么说，让我们这样做。 然后将有一个巨大的缺口，因为他们会削减老师。 现在考虑一下。 然后他们要来到讲台上，看着我们说，现在您投票下来了。 或者是城市紧急情况，因为他们没有正确的资金，他们会来这个理事会，说，好吧，您投票赞成稳定基金，现在您将不得不对此进行投票。 不要让它达到这一点，这就是我告诉你的。 我不知道您是否看到了这个，但是我们被认为是她错误的替罪羊。 所以请小心。
[Bears]: 无论如何，她都可以自由兑现。
[Scarpelli]: 好吧，让她这样做，但不是这个理事会。
[Bears]: 好吧，无论如何她都必须来找我们。 这些有多慢？
[Lazzaro]: 我确实有关于自由现金的疑问。 你能向我们解释吗？ 因为我的理解是从我为总监工作的时候，我们偶尔会向学校获得自由现金分配，但有时我们会无法预料。 这是与之在一起的 现任市长和先前的市长也一样，就像哦，您要获得免费的现金，您知道您要问您需要什么，但学校不会预算什么，因此有时会出现免费现金，因此，如果建立该基金，然后以前本来可以免费现金的资金将成为这笔基金的一部分，那么
[Bears]: 如果这些是被拨款的资金，但是我们已经拨款了。 但是这个理事会可以说。 理事会将批准对基金和任何批准的任何分配。
[Lazzaro]: 据我的理解，现在的方式，该理事会对分配自由现金无话可说。 不，我们这样做。
[Bears]: 我们也批准免费现金。
[Lazzaro]: 我们确实批准了免费现金。
[Bears]: 但是，我们也将免费现金用于消防车，DPW车辆，各种各样的东西。
[Lazzaro]: 好的。 分配免费现金的方式以及如何分配雨天的基金有什么区别？
[Bears]: 自由现金仅在经过州认证的情况下才能获得，该州通常仅在4月开始，因此仅在3月底，因此在九个月内无法使用。 稳定基金中的任何资金都将提供12个月。 因此，我们将更快地访问。 现在，如果我们在9月需要一辆消防车，我们实际上要等到四月才购买。
[Lazzaro]: 知道了。 我只能说，从市议会的角度来看，我的理解就像我们的优先事项，因为我们是我们的优先事项。 竞选办公室一直是我一直在为学校提供资金作为我的首要任务之一。 您知道，这总是很重要，拥有一个非常透明的预算，并确保我们以分配资金的方式将这些事情优先考虑。 因此，如果我们有一种机制，我们可以更透明地获得资金并能够授权 能够以比授权自由现金的方式更快地分配资金。 我认为这是一个好处。 但是，再次，我们将在这里批准的是什么。 任何资金的分配都只会有机会有一天可以更快地访问能够分配给各种城市服务的资金。 正确好的。
[Bears]: 进一步
[Callahan]: 至于从政府中获取适当的预算信息的问题。 我认为这是一个完全不同的讨论，我同意这是一个大问题，我们作为市议会一直在工作。 我甚至在加入市议会之前，以确保这是一个更透明的过程。 并反复要求，现在必须按照时间表来提供信息，这是市议会和市议会在我之前努力工作的事情。 因此，这不是我们忽略的事情，这是我们非常努力确保发生的事情，但这与是否是否与是否是否存在 本质上，我们有12个月的自由现金可用，或者如果我们只有自由现金经过认证，则可能需要六到九个月。 因此，这个问题就是一个问题，是一个问题，即作为一个城市，我们是否有12个月的自由现金可用，或者仅在六到九个月后获得证明后，我们是否只有该自由现金可用。 我完全同意许多在这里讲话的人 道路状况良好。 我们的学校建筑状况良好。 我们的学校预算几乎不足以满足我们所需的教师的数量。 我完全同意这些情绪和现实。 我相信这是因为这座城市的数十年资金不足，因为这就是为什么道路已经到达的原因，以及为什么学校建筑物到达了他们来的地步的原因。 这与我们是否全年获得基本自由现金的问题，或者我们是否无法在前六到九个月中获得自由现金的问题也是一个不同的问题。 因此，对我而言，这确实是一个问题，这是一个问题，我很感谢您考虑到我是一个较新的市议员的考虑。 我不介意更多的时间来理解这一点。 但是我要说的是，首先，我们似乎很清楚，我们没有对任何人征税。 我们没有增加资金。 不，不，不，不。 从字面上看，这不必为此做任何事情。 它可以从无法访问的东西中转换出可访问的东西。 而自由现金实际上是 当进入城市的收入以及从城市中脱颖而出的预算时，会发生什么，外出城市的实际支出预算有所不同，他们必须做的，否则您没有债券评级。 因此，了解城市的预算及其运作方式，我确实认为创建这笔基金是明智之举。 我愿意今晚对此投票。
[Bears]: 谢谢你，议员卡拉汉。 公众还有进一步的评论吗？ 前议员迈克尔·马克斯（Michael Marks）。
[Marks]: 总统先生，非常感谢。 迈克尔·马克斯（Michael Marks），梅德福（Medford）大城市惠灵顿路37号。 我最初的想法是，当许多人听到有关自由现金的听到时，我认为在外行的角度说明什么是什么是免费现金，这一点很重要。 这是纳税人的货币过多。 那就是自由现金。 因此，免费现金不会从一棵樱桃树上撤出。 这是纳税人货币的过多。 总统先生，我提出这一点的原因是该理事会的前成员已有20年了。 我确实后悔的一件事，许多居民可能会感到同样的痛苦，是水和下水道账单。 总统先生，我提出这个问题的原因是因为很多年前，我们在水和下水道中创建了一个雨天基金。 它称为水和下水道企业帐户。 它不是被称为雨天基金。 而且应该是该基金，预期的目的应该是用于改善基础设施或抵消利率。 该基金在许多年前以3美元的价格开始了，40万美元。 对于一个如此规模的城市来说，这并不是很多，而基础设施已经有一百年了。 但是多年来发生的事情，未经检查，它从300,000到600万。 因此，现在突然之间，现在出门的账单有一点填充。 为什么？ 因为它返回自由现金。 在您不知不觉中，这是关于二面命题的结局。 因此，您要带来的额外收入与二面命题无关。 而且，您将其用于多年以外的目的。 我不确定您当时是否在理事会中，总统先生，也许Scarpelli先生可以记住与供水和下水道无关的目的，因为有这种缓冲。 我现在对创建一个附加帐户的关注是，这也将不受组织。 它将蘑菇变成这么大的纳税人钱。 它将坐在那里，直到有人决定将其用于他们想在社区中使用的任何项目。 我认为这是一个真正的问题。 而且，如果此栏杆背后的任何人可以告诉我，现在我们在水和下水道企业盈余帐户中有多少。
[Bears]: 我认为去年约有150万150万。 所以那只是我头顶的。
[Marks]: 城市政府知道帐户中有什么吗？
[Bears]: 我确实有参谋长。 我确实想说，与水和下水道企业不同，理事会将批准对稳定基金的任何分配以及基金的任何支出，而下水道企业只能通过下水道委员会而不是通过预算。
[Marks]: 好的，谢谢。
[Bears]: 夫人的参谋长，我看到你的手举起了。
[Nazarian]: 谢谢你，总统先生。 我只是想纠正所陈述的一件事。 企业基金旨在基本上支付与企业相关的所有费用。 我不同意前议员对企业基金如何运作的一些评论，但我确实想澄清建立企业基金是完全自我维持的。 因此，与水或下水道相关的任何费用和任何收入都来自同一基金。 谢谢。
[Bears]: 谢谢您，夫人参谋长。
[Marks]: 正确的。 我们知道目前有多少吗？
[Bears]: 谢谢您，夫人参谋长。 还有其他评论吗？
[Marks]: 我们知道目前有多少吗？
[Bears]: 夫人的参谋长，您的头顶有水分的水平是否保留在您的头顶上？ 哦，对不起。
[Nazarian]: 我没有，但是我可以在不到一分钟的时间内找到它。 因此，如果有人希望我找到这些信息，我可以。
[Marks]: 我都完成了。 将叉子伸入我的身上，我都完成了。 我想警告理事会成员，特别是我不想说新成员的一件事，因为我们所有人都在某个地方开始，对吗？ 但是，基金的创建听起来不错。 但是，不受限制的基金不是一件好事。 不幸的是，这就是这个社区中存在的，无论是水和下水道，不需要理事会的批准，还是需要理事会批准的雨天基金。 这是一个不受限制的帐户。 在我看来，这是一个问题。 你知道， 我们一开始就提到，你们都有下雨天的资金。 我不确定参谋长做什么，但让我告诉您，对于当今社会中的大多数人来说，这不是事实。 我们没有可以指望的雨天资金。 大多数人都在为薪水支付薪水，让孩子上学，帮助家人出去，无论房屋，我们以后将要谈论的房屋。 所以我只是不想在雨天的资金坐在多余的钱周围时变得太疯狂了。 谢谢。
[Scarpelli]: 我只是，谢谢你，总统先生。 我只想了解完整的圈子，只是为了理解。 我之前发表的评论是出于挫败感和理解。 当我们继续通过该委员会提出的倡议前进，并且有些人正在质疑这些举措时，我认为为什么这么大的问题是我们所有人都有的问题，也是如此 我们没有足够的钱吗？ 那是我们没有资金吗？ 还是只是陷入了不善？ 因为那是最终的问题。 我是这个理事会的一员。 多年来，我一直是这个理事会的成员。 与前市长和前财务总监一起，我们看到了我们观看的一切发生在我们面前的一切。 因此，我们知道在我们前进时做准备。 有了这个政府，我们还没有这种奢侈品。 因此，这些问题是我觉得全圈的问题，就像我说的那样，这不是要攻击任何人，这并不是说这是不好的，这不是很好。 这是不透明的，我们并不真正知道财政气候是什么，我们在我们的立场上，我们刚刚听到学校委员会成员 有没有人与您谈论学校的250万美元赤字？ 因为没有人。 没有人告诉我。 但是它必须来自哪里？ 它必须回到我们身边。 因此，市长将回到我们身边问我们，每个人，我们将在哪里批准这笔钱？ 去年预算的地方，我们警告她，我们求她，请不要以这种方式使用这些资金。 ARPA资金，我们看了看为什么我们的基础设施这么糟糕？ 您是否意识到邻居社区使用数百万美元的目的？ 那是针对基础设施需求。 我们在社区中看到的是，需要填补普通预算的空白。 现在，这给我们带来了很大的麻烦。 所以我要说的是，当我们向前发展时， 这是好还是不好，我们是否投票支持一件事，是否投票给另一件事，都理解某些东西。 我们没有准确的图片来做出正确的决定。 这是常识。 这就是我想做的全部圈子。 没有任何人。 这不是个人，但这很简单。 我们不知道预算中发生了什么。 没有人看到任何东西。 我们不知道。 没有人与我们交谈。 最后是什么？ 您遇到了财务总监吗？ 他们来给我们报告吗？ 有人说了什么吗？ 我们什么都不知道。 我们不知道，但是我们知道我们会开会，我们知道会说什么。 几个月后，我们将处于财政危机。 而且，如果有人对我说，那是因为我们不征税或我们不付出足够的钱，我们不知道，因为我们的政府对社区中的教育不够透明，这就是为什么我们有短缺，这就是为什么我们需要税收或这就是为什么我们需要的原因。
[Bears]: 因此，请小心打开该窗口，它可能会落在您身上。
[Scarpelli]: 是的，小心那个窗口。
[Bears]: 窗户来自40年代。
[Scarpelli]: 所以我不想击败一匹死马，但是我只是说，这些只是我要理解的常识问题。 我们并不真正知道这是一个结构性问题，是否是管理不善的问题，还是缺乏收集问题。 我们不知道，因为我们没有受过教育，也没有获得成功的工具。 因此，这就是为什么我认为该理事会继续前进的举措并真正不了解我们的财政状况是一个滑坡的原因。 所以谢谢你。
[Bears]: 谢谢您，Scarpelli议员的名字和地址的记录。
[Fried]: 林恩·弗里德（Lynn Fried）是26岁，我只有一个问题。 为什么我们不能进行城市审核，我们所有的城市预算，每年在外面的城市。
[Bears]: 是的，这是一个外部独立。 那个城市网站在哪里。 最新更新的是第22财年23会计年度的最新成绩，需要一年的时间才能审核23亿美元的预算23是下一个，我们目前处于24财年24财年，这将是所有资金，它显示了所有资金是的，一切都很好，这一切都在那里，这一切都很好，但它的预算还可以，但它是一笔不错的预算。 请记录的名称和地址。
[Imami]: 嗨，我叫丽贝卡·伊玛米（Rebecca Imami），地址是船上12号，排名第七。 只是一个要求，我认为这个房间里的大多数人都在这里谈论房地产转让费。 我不知道是否有办法解决这个问题并继续前进，但是就个人而言，就在我们谈论经济问题以来，我已经付了保姆，所以今晚我可以在这里。 而且我认为这个房间里的许多人都有其他承诺，我们就某个问题发表了意见。 我认为，如果有机会继续前进，我们都会感谢它。
[Bears]: 我们有两次公开听证会和MBTA的演讲，然后我们将获得转会费。 是的，Tseng议员。 根据议员柯林斯的动议，自从我们将其放在桌子上以来，我们将采取新动议。 宗议员批准议员的动议，由议员卡拉汉（Callahan）借调。 理事会成员有进一步的讨论吗？ 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 是的。 是的。 是的。
[Scarpelli]: 是的。
[Hurtubise]: 是的。 是的。
[Bears]: 我们移至悬念，我们有23-319，葡萄干甘蔗，760 Felsway，特殊许可证以获得额外的本地标牌。 法律通知，梅德福市文员办公室，公开听证通知。 梅德福市议会将在梅德福市政厅的霍华德·阿尔登·钱伯斯（Howard F. Alden Chambers）举行公开听证会上，乔治·B·哈塞特（George B. TX 75024，普莱诺Bishop Road 6800。 请愿人正在寻求在509-511 Riverside Avenue的商业1C1分区区域建造一家餐厅，又名760 Felsway，Parcel ID批次7-02-27，并需要在本地委员会的特殊许可证上获得梅德福市议会的特殊许可证，该版本根据第94章，第6.2.20章，Medford Zoning ordernings ofderford offord offord offord offford。 请愿书寻求特殊许可证以在房屋标牌上进行额外的许可。 该项目的请愿书和现场计划可以在马萨诸塞州梅德福市梅德福市梅德福市梅德福市103号室办公室中查看。 也可以在城市网站Medfordma.org上查看网站计划，通过单击当前的CD板文件，请致电781-393-2425，以获取任何住宿和艾滋病。 梅德福市是EEOA 504雇主，按市议会的命令签署了Adam L. Hurtubise，City Clerk。 我们已收到请愿人的请求，要求开放公开听证会，并继续进行确定，因为他们的理事会必须接受紧急医疗程序。 因此，我将开放公开听证会有关饲养手杖的听证会，并要求一项动议继续听证会，直到4月2日的某些日期。 因此公开听证会开放。 关于宗议员的动议。
[Tseng]: 嗯，我搬家将这次听证会延长至4月2日的某些日期。
[Bears]: 尚登议员的动议继续这次公开听证会，直到2024年4月2日的某些日期由议员卡拉汉（Callahan）提出。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 议员卡拉汉？ 是的。 副总统柯林斯？
[Scarpelli]: 是的。
[Hurtubise]: 议员拉扎罗？ 是的。 议员说话？ 是的。 议员Scarpelli？ 是的。 宗议员？ 是的。
[Bears]: 是的，7肯定，9负，运动通过。 一会儿。 23-369，温彻斯特街96-104，计划开发区，计划开发特殊许可证和现场计划审查。 被称为温彻斯特街100号的主题物业由位于梅德福德 - 索米维尔线的温彻斯特街96-104号的包裹组成。 该地点包含商业轻型工业建筑以及历史上重要的结构。 申请人建议根据计划制定重新开发站点。 温彻斯特街计划开发区1，由市议会于2023年8月15日批准，用于由两种结构组成的混合用途开发。 在考虑了提交的材料，申请人团队的演讲，市政府工作人员的建议以及在公开听证会之前和公开听证会上收到的公众评论后，董事会发现，根据条件，该提案符合所需的标准，并投票五到零，建议批准现场计划和计划开发特殊许可。 尽管这是一次公开听证会，但我们将听取申请人的来信，然后我将开放公开听证会以征求公众意见。 请记录的名称和地址。
[Barnosky]: 谢谢。 晚上好，主席先生，理事会成员。 我叫波士顿州立街255号的亚当·巴诺斯基（Adam Barnosky），代表申请人96-102温彻斯特街（Winchester Street）的律师。 今晚与我一起的是开发人员，史蒂夫（Steve）和杰拉尔德·纳多内（Gerald Nardone），项目建筑师彼得·奎因（Peter Quinn）， 工程师兼交通顾问史蒂夫·索耶（Steve Sawyer）以及Zoom是景观设计师Kata Pizzolo。 这是一个新的65个单元住宅建筑，设有低于等级的住宅建筑，其中包括一个4,000平方英尺的商业建筑，并带有社区口袋公园，并授予该市的地役权。 您还记得，该项目是去年作为该网站计划开发区的一部分的一部分。 是根据分区条例第9.2条创建的。 PDD已获得市议会批准，并被编纂为《分区条例》第94-9.2A条，该条例现在被称为温彻斯特街计划发展区。 鉴于您今晚的完整议程，我将尝试简要介绍我的讲话。 在您今天晚上之前将要提出的项目是正确的项目，就使用和维度要求而言。 它确实需要该委员会的PDD特别许可。 提供给董事会的申请材料确实包括了很大的详细信息，这是我们认为该项目满足PDD特殊许可下的所有要求的原因，因此我们可以 今晚通过参考将其纳入其中。 我们对该项目感到非常兴奋。 在过去的两年中，我们一直在与城市的人们举行会议，并寻求公开意见，我们为今天晚上市议会面前的项目感到非常兴奋。 因此，我将简要概述该项目，然后彼得·奎因（Peter Quinn）可以通过渲染图进行，然后进行工程和美化环境，以解决理事会可能遇到的任何问题。 因此，首先是关于它位于温彻斯特街南部的物业，我们是从鲍尔广场T停止的。 它由三个批次不到50,000平方英尺组成。 位于温彻斯特街96-102号的两个地段与温彻斯特和阿尔弗雷德街的正面相邻。 它们已被用作办公室，车库和室外车辆存储的商业空间。 位于温彻斯特104号的地块是一个角落，在温彻斯特和阿尔比恩街上有正面。 两层楼的住所得到了改善，该住宅最好被梅德福历史委员会视为保存。 该地点主要位于G1中，但也位于C1分区区。 该开发项目将包括四个楼层，65个单位的住宅，带有高年级停车位，两层楼的4,000平方英尺的商业建筑，正如我提到的，一个社区口袋公园。 拟议的开发商将筹集现有的结构，将有46个单卧室单元19个两居室单元，有15％负担得起的51个停车位，低于56级长期自行车停车位屋顶太阳能电池阵列。 该项目最初包括一个屋顶甲板，该屋顶甲板已包含在理事会前的原始材料中。 在社区发展委员会听证会之后，一个毗邻的包裹中有一名成员不喜欢这个屋顶甲板的想法，而开发人员的回应是完全将其删除。 我们通过社区发展委员会Daniel Evans向董事会提供了最新计划。 104温彻斯特的现有历史结构将得到充分恢复，后部将添加新的添加，以形成L形建筑物。 这将是项目的一个商业部分。 它将被用作日托，办公室或健身房。 在社区过程中的输入表明，日托似乎是首选用途，因此，如果获得批准，我们都在与城市和其他人进行讨论。 因此，我们确实认为这符合特别许可的特别权利要求。 我认为理事会会发现一件事是一件事，在批准这一点与另一个PDD方面很容易，这是您今天之前的发展与PDD批准时在理事会前的发展相同或几乎相同。 因此，对此有些熟悉。 仅在美元和美分的对话上，我们预计的提议将增加10倍的税收与现在的税收收入。 现在是18,000美元。 根据社区中的其他发展，我们会预料到，作为这一开发项目的一部分，可能会有约17.5万美元的额外税收收入。 这样，我们很乐意回答该理事会可能遇到的任何问题，我想请奎因先生提供效果图的概述。
[Bears]: 谢谢。 正如您指出的那样，理事会在去年夏天确实一致批准了计划发展区的一个区域，社区发展委员会已一致建议批准现场计划，并获得了有条件的特殊许可证。 在这一点上，我们确实在我们面前开会。 我会问议员是否想查看奎因先生的演讲，或者目前对支持者有任何疑问。 议员拉扎罗。
[Lazzaro]: 原谅我，我是一个新议员，所以我没有看到以前的议员。
[Bears]: 如果我们可以继续聊天，那么我们很难与chat不休开展业务。 您可以将对话带入大厅。
[Lazzaro]: 我不是以前关于此对话的一部分，所以如果您已经回答了其中一些问题，请原谅我，但是确保这是一楼的特定业务的机制是什么？ 您可以验证吗？
[Bears]: 对不起，但是如果您要进行对话，请带他们进入大厅。 这是一次公开会议。 如果您可以关闭警报，那就是谁。
[Lazzaro]: 您如何验证谁，哪些业务？ 这绝对是日托还是对日托的偏爱，还是托儿所的宝石？ 如果您可以谈谈。
[Barnosky]: 当然。 似乎偏爱日托。 当然，这个项目可能已经两年了，因此他们必须确保租户。 作为PDD批准过程的一部分，分区区的权利允许允许的批准用途列表，因此这些用途将控制那里允许的东西。 因此，当然，其中一家业务将符合这些用途。 否则，我们需要在分区板上进行使用差异。
[Lazzaro]: 好的。 我唯一的想法就像是对业务而不是业务的独特偏爱。 你知道我的意思吗？ 是的。 否则我认为这看起来很棒。
[Bears]: 谢谢。 理事会成员还有其他评论吗？ 宗议员。
[Tseng]: 谢谢。 在前理事会上，我以前听过这个项目。 我对此感到特别兴奋。 我认为它会给我们真正需要它的领域带来很多生活，业务和住房。 与一些与大家合作的市政工作人员交谈后，我只有两个小笔记。 文档中有一个副本，我想投入的小条件。 因此，总统先生，我想 批准根据本社区发展委员会建议的条件进行修订的特殊许可证和现场计划的动议，并增加了两项修正案，另一项是罢工点12，这是该计划中第9点的重复。
[Bears]: 第二个条件是...社区发展委员会建议的第九条。
[Tseng]: 九或12。 条件12，好的。 然后，第二个条件是添加以下措辞，如果可以的话，我可以到达城市文员。 新建筑物的居民将受到获得梅德福市住宅路口停车许可证的限制，可确保在路边停车位不受旨在吸引汽车拥有率较低的居民的开发影响，因为它距离Paul Square Square MBTA Green Lines站约有一个街区。
[Bears]: 谢谢你，宗议员在我们娱乐该动议之前，我必须开放公开听证会，所以我们对支持者理事会还有其他问题
[Callahan]: 谢谢。 是的，我知道现在在这么多的地方，有很多奇妙的高高的树木挡住了百老汇繁忙的街道，而其他街道则进一步进一步。 您能谈谈拟议的绿色空间，以及除了口袋公园外是否还会继续有树木或种植新树木？
[Barnosky]: 是的，谢谢。 Katya是否可以在Zoom上讨论这个问题？
[Bears]: 那是翠绿的风景吗？ 是的，是的。
[Pistadlo]: 嗨，非常感谢。 我的名字叫Katia Pistadlo，是Verdant景观建筑的负责人。 而且我相信您是在谈论该项目的阿尔弗雷德街一侧，那里有一群人行道的背面。 那是对的吗？ 是的，这是一个好兆头。
[Callahan]: 他们很可爱又高。
[Pistadlo]: 是的，所以那里有一些具有侵入性，有点笨重。 由于建设活动，需要拆除树木。 但是，您会看到沿着人行道后部的浅绿色圆圈显示。 我们提议保护和保护沿该边缘的几棵大树木中的几棵。 因此，其中一些绿化将保留下来。 而且，我们正在种植更多的阴影树木，沿该边缘的较小的林下树和灌木，以重新建立额外的树冠和生长。
[Bears]: 谢谢。 在我开放公开听证会之前，理事会成员有其他疑问吗？ 没看到，我将开放公开听证会。 公开听证会向任何人开放，反对或以其他方式对该项目发表评论。 请记录的名称和地址。
[Navarre]: 威廉·纳瓦尔（William Navarre），梅德福街108号，公寓1B。 我们谈论的是贸易站附近相当大的住房开发。 这是一个好主意，这与州长贝克（Baker）的《两党MBTA社区法》的精神一致。 我强烈支持该项目，希望您能通过它。 谢谢。
[Bears]: 谢谢。 请记录的名称和地址。
[Brienzi]: 我在梅德福的温彻斯特街92号。 52人要停车在哪里？ 如果只有50辆汽车的停车位，则有65个单位以及商业企业。 自1990年以来，我就一直在纳尔登（Nardone）隔壁，他不是一个很好的邻居。 时期。 他在那边跑了30多年。 像议员说的那样，没有人会检查他。 没有人检查。 因此，有人住在商业单元里，把碎片留在了我拿起的街道上。 因为我接到梅德福建筑部门的电话，说史蒂夫·纳尔登（Steve Nardone）说这是我的东西。 所以我会继续捡起它。 因为他说的一切都必须是真实的。 所以我担心那边发生了什么。 四个故事建筑将封锁我家，我的财产，我是那边最大的提供商。 所以我非常担心发生了什么。 他什么都不会说实话。 因此，如果他们对商业企业说，那里将有五个。 没有人检查他，所以他做了自己喜欢的事情，尤其是在萨默维尔线上的梅德福地区。 没有人去那儿，所以没有人检查。 因此，我会不反对在我旁边建造的那座建筑物，有65个单位，有50辆汽车的停车位。 有50辆汽车会停车再加一个日托人，有多少人会在日托中有多少人？ 那里有多少个孩子？ 每天早上有多少父母要脱下车？ 如果那里已经停车不足，他们要在哪里停车？ 我们很合适吗？ 我们是25个父母？ 他们每天早晨要在哪里停放，然后每天晚上五，六点，四到六个？ 他们要去哪里接人？
[Bears]: 谢谢您的评论。 我们可以询问支持者他们是否想回答您的任何问题。
[Brienzi]: 我会100％反对它。
[Bears]: 谢谢。
[Brienzi]: 不客气。
[Bears]: 公众成员或支持者是否想回应任何这些评论？ 由你决定。
[Barnosky]: 我只是简短地说，停车位与PDD覆盖层是一致的。 51适用于65，但我们也预料到，作为这一发展的一部分，与大众运输的距离非常接近。 距离 T停在那里，我们预计并非所有居住在那里的人都会有汽车。 我们也有足够的自行车停车场。 因此，这在项目的开发中都是预期的。 谢谢。
[Bears]: Tseng议员提到的关于没有隔壁停车许可证的条件是，您有什么吗？
[Barnosky]: 是的，我相信那是可以的。
[Bears]: 好吧，太好了。 对该项目有进一步的评论吗？ 只是一个快速的问题，不要逃跑。 名称和地址。
[Castagnetti]: Castagnetti Cushman街。 通常，如果我从10-20年前回忆起，制定公寓复合物要求的公寓条例或法律为每个公寓的2.5个停车位。 但是，这发生了变化，尤其是当您附近有交通工具时。 我的问题就是简单 您每个公寓将有多少个停车位或部分停车位？
[Bears]: 拥护者希望回答这个问题吗？ 由你决定。 这是一栋公寓楼，对吗？
[Barnosky]: 我不知道他们已经确定是公寓还是公寓，但是比率为0.8。 每单位0.8。
[Bears]: 是的。 谢谢。 还有其他评论吗？ 正确的。 还有其他评论吗？ 哦，我看不到。 前进。
[Lodato]: 约翰·洛达托（John Lodato）9 Wareham Street，这一发展就在我的街区附近，这是我实际上是第一个看到它的。 据我了解，他们不知道这是公寓开发还是出租。 正确的是，它将影响商业位置所在的地方，如果有人购买的地方。 与租用？ 他们可以在那里放一家餐厅，在小巷和类似的东西上引入更多的交通吗？ 因为这不在百老汇。 它在温彻斯特街和阿尔比恩街上。 所以我担心的是，我对日托很酷，但是如果他们不将其出售给日托怎么办？ 如果他们将其卖给别人怎么办？ 你知道，这有什么限制？
[Bears]: 拥护者可以纠正我，但我认为不允许餐厅在计划开发中使用。
[Lodato]: 这是不允许的事情之一？
[Bears]: 不允许。
[Lodato]: 好的，这是否坐落在萨默维尔的财产上，还是100％？
[Bears]: 我相信这一切都在梅德福。
[Lodato]: 是的。 因此，我想知道这是公寓开发还是出租物业。
[Bears]: 支持者只是回答说他们还没有做出选择。
[Lodato]: 不应该在批准之前做出选择吗？
[Bears]: 不需要。
[Lodato]: 它不是？
[Bears]: 不。
[Lodato]: 谢谢。
[Bears]: 好吧，我要去Zoom去Greg Farber。 我们要替代。 我们将首先去变焦。 Greg，请记录的名称和地址。
[Clements]: 实际上，我叫Tracy Clements。 我住在阿尔弗雷德街28号。 因此，这是我真正看到的计划，它们看起来确实不错。 我想澄清一件事。 实际上，我读了 今天下午的项目提案，它没有禁止贾斯汀提出的停车场。 那是最近添加的东西吗？ 因为我确实与丹妮尔·埃文斯（Danielle Evans）和托德·布雷克（Todd Blake）进行了交谈，所以我不知道这是否是添加的东西，但这不是在这12分中。
[Bears]: 是的，今晚正在添加。
[Clements]: 好吧，太好了。 然后关于停车， 因此，有51个空间以下65个故事。 我知道您的政府人民说，他们希望购买这些人不会有汽车。 那不是现实。 许多人担心已经住在这里的人们将不会停车。 现在，您将在我们的街道上增加30辆汽车。 因此，当您最终确定所有这些以及交通平静时，请考虑一下，这是没有人真正提出的。 莫顿（Morton）和格兰维尔（Granville）提出了一个速度驼峰，如果有任何市议员想来坐在街上，律师或开发商的情况下，这将没有什么区别。 人们以每小时65英里的速度沿着温彻斯特街行驶。 一个速度驼峰不会使交通平静。 我认为您需要重新考虑并放一个Morton和Granville，Newbern和Marion，Marion， 但是，请对流量平静保持敏锐，因为人们几乎被这里的汽车撞到了，现在您会增加更多的人或可能没有汽车的人，如果有一天有托儿所，那么您将在百老汇上遇到的交通颠簸，这是您已经在winchester上遇到的，当您想让我想让我想让我想让我很难过，所以我想让我很难过，所以我想让我想让我很高兴。 考虑到可见性问题，我只欣赏地面上绘制的线条并不会禁止人们在那里停车，因为将缺乏停车位。 嗯，因此，如果您可以将某些东西放在那里或在这些可见度点上插入一个例外，我的意思是，这是我希望您可以考虑的事情。 嗯，我认为这就是我真正拥有的。 因此，无论如何，项目看起来不错。 我认为这会让该区域看起来更好，就像在日光下夺走树木一样令人担忧，但是您和驾驶T的人们来到我们街上的人一样。 没有停车执行，大概有25个人到了早晨，我看到他们的汽车将他们的汽车停在这些小街上，然后走到T到T，所以我知道有分区的东西正在出现 我觉得这确实需要受到监管，因为您会的，这是一个真正的问题。 在两年内建造了额外的50或60辆汽车时，仅此而已。
[Bears]: 谢谢。 请记录的名称和地址。
[Murphy]: 安吉拉·墨菲（Angela Murphy）16卡丁街（Carding Street），我只想提出一个问题。 在谈论拟议的步行法庭项目之前，我一直在这里，我们讨论了缺乏足够的停车场停车位。 最近，我的儿子告诉我，他注意到停在Residence Street上的汽车，但步行法庭上包装了贴纸，但我们不能在那里收拾行李。 因此，为该项目提出的提议将增加 居民，可能是汽车。 因此，该提议将缺少这些车辆的停车位，无论他们说什么，这都是不可行的。 谢谢。
[Bears]: 谢谢。 让马克·玛莎（Mark Martha）和弗兰（Fran）在聊天中给我您的全名，我会在Zoom上静音。 去Zoom上Alex课程。 亚历克斯，我正在解开你。
[Losanoff]: 抱歉，对不起，对此。 抱歉，我的孩子静音了我。 赖特大街30号的亚历克斯·洛萨诺夫（Alex Losanoff）。 我只想说这看起来像一个很棒的项目。 回应威廉（William）早期的评论，这是一个很棒的地理位置。 它在火车站附近，我强烈支持它，我鼓励您批准它。 谢谢。
[Bears]: 谢谢你，亚历克斯。 会议厅里的人们还有进一步的评论吗？ Fran，我看到您正在使用视频，所以我会取消静音您。 fran，记录的姓名和地址。 我们听不到你。 我要你取消静音。
[Obola]: 抱歉，我叫弗朗西斯·奥布拉（Francis Obola）。 你现在能听到我的声音吗？
[Bears]: 我们可以听到你的声音。
[Obola]: 对不起，弗朗西斯·奥布拉（Francis Obola）。 我住在弥撒的阿尔弗雷德街9号，一生。 我毗邻该物业。 我只是关于那座大型建筑物的雨水排出的几个问题。 这是我的理解，我被告知他们没有为整个建筑物使用雨水排水管，它们会像石膏板系统一样建造。 我全都为环境，我不反对它。 我只是想让您知道，我在排水沟中有12年的经验，在Drain Doctor工作，我在哈佛大学的麻省理工学院工作。 这些系统效果很好，他们想放入，但这全都基于 该地区的地下水位。 我所关心的是，正如我所看到的那样，在很多情况下都发生了过度饱和，而且当它完全饱满时，它没有任何地方可以走了，最终才能进入地面。 而且由于我是旁边最低的房子，所以我只是担心我有雨水进来 在我的家中，水过于饱和，因为它没有产生雨水。 还有一个问题是，他们建议投入的内容有溢出系统吗？ 这是一个很棒的系统。 我已经看到它起作用了，而且我看过最大的噩梦。 我从安装的系统中看到了四英尺的水和混凝土建筑物。 所以我只是担心我的家可能会受到影响。 而且我只是想被备受关注的记录，我想了解更多有关此信息的信息，所以我会感到更加舒适。 确切地了解系统的工作原理，并在地下水位高时工作，当地下水位高时无法正常工作，因为它们都是基于地下水位的。 谢谢大家的时间。
[Bears]: 谢谢，阿沃拉先生。 您有一些有关排水和水的信息吗？
[Soria]: 是的，我是PE设计工程师的史蒂夫·索里亚（Steve Soria）。 是的，所以这个系统，我已经设计了许多，我们正在使用大型混凝土室渗透到建筑物和温彻斯特街之间，因此它们距离很远，实际上距离Albion和Abutter很远。 而且我们也有一个溢出，所以我们使用这些坦克的目的是 根据城市要求的水质渗透到水质上，以清除磷等。 然后，这只是底部，可能的三分之一，顶部，底部是溢出所在的位置。 然后，其余的会议厅仅用于减轻我们在城市系统中的速度。 因此，这是一种双重方法 我们持有水质的浸润，然后降低了城市系统的速度，以帮助减轻对市政系统的需求。 我们确实提供了排水计算，并且作为条件的一部分，我们将在建筑物许可证之前使用排水量计算和设计，城市工程师将审查设计。
[Obola]: 谢谢。 好吧，谢谢。 我可以再问一件事吗？ 是的，Vola先生，如果您还有一次跟进。 是的。 所以是我的，所以我住在阿尔弗雷德街。 我认为这将放在阿尔弗雷德街一侧。 所以也许我被误导了。 但是，您对我说的是，所有水过滤系统都将在温彻斯特一侧，对吗？ 然后去雨水流到温彻斯特一侧？ 那是对的吗？
[Soria]: 是的，因此，大概有90％的整个建筑屋顶和进入车库的通道都将被引导到温彻斯特街。 阿尔弗雷德街一侧有一个很小的小区域，一个很小的区域。 您可以看到一个实际上是一个很小的塑料，其中一个较小的塑料室之一。 但是，是的。 实际上，我们将更多的水从阿尔弗雷德（Alfred）引导，然后将其绑在城市系统中。 因此，至于您将站点划分的情况，我们实际上将更多的水从阿尔弗雷德街一侧转移了。
[Obola]: 该系统还会在街道上抽水，里面有太多的水吗？ 它的概念与将排水管排出雨水的概念相同吗？
[Soria]: 阿尔弗雷德街（Alfred Street）没有指定的排水线，因此我们无法连接，与城市下水道进行任何直接连接。 正如我所说，大概有90％的网站被指向温彻斯特街。 因此，流入阿尔弗雷德街的流程大大减少了。
[Obola]: 那么，我的地下室是否有任何类型的措辞？ 我都在船上。 最大的噩梦是让我的地下室来。
[Bears]: 我认为他们在这里非常努力，我不知道，我不知道。 支持者可以说他们愿意在这里做出什么承诺。 是的。
[Soria]: 因此，从今天开始，所有内容都从基本上说，它自然会归结为您的阿尔弗雷德街。 所以我只能告诉你。 是，我们正在减少从该物业流到阿尔弗雷德街或方向流动的水量。 我不能保证我们项目可能无关紧要的任何东西。 我只能告诉您，我们正在将我们的网站从阿尔弗雷德街（Alfred Street）降低。
[Obola]: 因此，在这种情况下，这会导致水从前面进入我的地下室，因为我就在旁边。 这就是我唯一关心的就是这样。 我希望你明白。 我并不是想听起来像是一个很大的问题，因为我从事了业务，而且我已经看到了发生了什么。
[Soria]: 是的，因此，作为发展的一部分，我们在城市和所有社区中所做的任何发展，我们都必须进行详细的雨水计算，以记录我们不会影响任何基于任何基础的物业，我们正在减少该物业的雨水流量。 而且我的计算还进行了审查，其他工程师对同行进行了审查，以确认它们是正确和准确的。 因此，作为担保人的一部分，如果您查看我们的审查，所审查的计算，我们不仅会降低物业的水率，还降低了数量。 这就是我们作为城市雨水法规的一部分需要做的事情。 我们正在遵守这些规定。 谢谢。
[Bears]: 谢谢，阿沃拉先生。 谢谢。 我要去Zoom去Martha。 玛莎，请给您记录的姓名和地址。
[McPartland]: 是的，玛莎·麦克帕特兰（Martha McPartland），梅德福（Medford）的阿尔弗雷德街（Alfred Street）8号。 我不能，聊天的残疾人，所以我无法将我的名字放在聊天中，只是您知道。 是的，我想， 您知道，我是律师提到的有关是否要卸下屋顶甲板或移动的人。 我很感激。 我亲自会见了史蒂夫·纳多内（Steve Nardone），并表示我感谢对附近的收购。 但是我想我只想说，是的，我的意思是，它将摧毁邻里。 我知道人们可能会认为这里就像，我们只是从萨默维尔（Somerville）的黑色一半。 因此，这真的就像住在城市一样，我们彼此之间。 但这对于我们这里的小街来说并不准确。 我们在夏季中间，绝对是安静的。 鸟在鸣叫。 基本上，这就像一个中间的小天堂一样，是非常茂密的建筑物和一个非常城市的区域。 您知道，几个人跳上这里，说他们有多支持它。 我不知道那些人是那个人是否直接居住在这对面，而是将四层楼的公寓楼放在他们的前窗前，将120人增加到20个或更少的社区。 所以我有点，除非您直接住在它对面，否则我不欣赏 您知道，我的意思是，如果它根本不会影响他们的生活，那么这是什么值得的，他们赞成它。 因此，我告诉史蒂夫，我知道，今晚我不会与之抗争，我并不是特别战斗。 我知道这是一个既成的实现，这是一项完成的交易，但是我只是在记录下，说我正在为社区哀悼。 这不会是它。 是的，我很沮丧。 我知道该物业未被充分利用，但是 要吮吸，两年的建设，然后住在一个完全不同的社区。 因此，我只是希望这样做，这是那些做出这一决定的人所承认的，那就是有人将其放在您的房子前面，然后考虑一下，当您对我们的同情心投票时。 谢谢。
[Bears]: 谢谢。 我要去Zoom去Roberta Cameron。 请记录的名称和地址。
[Cameron]: 罗伯塔·卡梅伦（Roberta Cameron）北街12号，就刚讲话的玛莎（Martha）而言，我也想迭代支持，我认为我们添加更多是非常重要的。 人们居住在社区中的地方。 我认为，对于我们来说，能够欢迎邻居，新邻居进入梅德福并为我们的孩子们居住在社区中的空间很重要。 因此，我认为这种住房开发将会 总体上积极影响，我真的希望社区的住宅风味将成为该社区的资产。 谢谢。
[Bears]: 谢谢。 在我取消静音之前，我要去Zoom去Erika Deroche。 Mik，如果您只能添加您的姓氏，或者如果您可以使用视频，我会静音。 埃里卡（Erika），记录的姓名和地址。
[DeRoche]: 嗨，我叫Erica Deroche 260 Willis Ave。 我也想对这个项目提供支持。 显然，这对邻居做出了很多思考的回应。 反馈，这实际上确实需要这种住房，实际上需要靠近球形。 我不在一个崭露头角的邻居中。 我只是在上下班到T车站将其传递给。 但是我确实对构造的破坏性有同理心。 我真的 但是我仍然认为这对社区来说是一个良好的发展。 它为需要住房的居民提供了很多机会。 我们只需要住房，时期。 我只有一对 我很抱歉，我对发展的熟悉程度不那么熟悉。 我只有几个我想表达的发展。 我希望开发商可以强烈考虑将其作为租赁物业而不是公寓财产，并减少可用的停车量。 我知道这是每单位停车位0.8％的土地，但我相信，根据其位置，我确实认为该社区街道上增加的汽车增加是一个真正的问题。 这显然是来自经常使用社区的行人的有偏见的意见。 但是我确实认为可以将其停放比您提议的百分比低，我敦促您在下一阶段的设计中进行调查。 谢谢。
[Bears]: 谢谢。 让我去Zoom去Sharon Diesso。 沙龙，沙龙，我无法解散你。 您必须加入音频。 沙龙，您必须打开您的麦克风，否则我不能静音。 会议厅里的人们对该项目有进一步的评论吗？ 当然，如果我可以给予支持者。 好吧，我们有一个议程。 您有要添加的东西吗？ 谢谢。 请麦吉维先生，记录的姓名和地址。 花尽可能多的时间。
[McGilvey]: 哈里·麦吉维（Harry McGilvey），梅德福（Medford）Piedmont Road 4。 我在那个社区长大，我知道这是一个重要的问题。 但是这里的人们在这里出现另一个问题。 我们上次等到午夜。 我觉得这几乎是无意间试图等待我们的，所以我们会再次回家。 所以让我们走。
[Bears]: 非常感谢。 他们被保证。 转移费之前的另一项。 温彻斯特街96至102号还有其他评论吗？ 好吧，那我宣布这次公开听证会结束。 地板上有运动吗？
[Leming]: 动议移动问题。
[Bears]: 宗议员提出动议的动议，该议员没有获得第二秒。 嗯？ 他们也等到上次午夜。 我们列出了他们两个。
[Tseng]: 宗议员。 地板上的运动是什么？ 地板上的动议是批准通过社区发展委员会建议的条件和罢工第12条的条件进行修订的特殊许可证和现场计划。 从条件开始，这是条件九的重复，并加上我已经通过电子邮件发送给城市店员的措辞，新建筑的居民将受到限制，获得梅德福市住宅路边停车许可证的许可证，以确保在居民中不受居民的限制，这是远处的居民，而居民的距离不像一流的那样，确保在街道上不受距离的影响。
[Bears]: 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。
[Hurtubise]: 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。
[Bears]: 谢谢。 谢谢。 谢谢。 谢谢。 关于改进社区的简短介绍。 如果我们不听到它，那么他们不会做出改进是我的理解。 但是我会的。 我会认出他们。 我会认出他们。 在五分钟的演讲中，我们可以投票。 当然。 谢谢。 他们在这里吗？ 2023年3月28日，2023年3月28日，2024年3月28日，23-081，MBTA可访问的过境基础设施计划，PATI和市议会。 对于来自MBTA的人们，我们有五分钟，因此，如果您可以对您的结论进行两分钟的介绍，然后我们将继续前进。 打扰一下？
[SPEAKER_36]: 好的。 谢谢。 好吧，我只想跟进去年，我们与我们举行了一次市议会会议来介绍一个小项目。 我们只想向市议员和有关八个位置，六个位置，RFP的搬迁装置的反馈。 所以我想给我们的顾问，来自HDR的顾问 项目经理黛比·芬尼根（Debbie Finnegan）快速介绍我们的项目和研究之后。 黛比。
[Finnegan]: 好的。 我没有共享的选择，所以我可以通过谈论它，或者如果有人可以让我很快分享，那就太好了。
[Bears]: 当然。 如果您只想将其保留到一两个幻灯片上，店员将使您成为共同主持人。
[Finnegan]: 完美的。 我可以做到。 好的。 希望您能看到这个。 我实际上将跳过一堆，以便我们很快就能完成此操作，因为我知道每个人都准备回家或谈论其他事情。 对不起。 我叫黛比·芬尼根（Debbie Finnegan）。 我在HDR工作。 让我只需单击所有这些即可。 是的。
[Bears]: 只是说谢谢，您可能会继续。
[Finnegan]: 哦，对不起。 因此，我们上次介绍了几个地点。 我知道这将可用。 有几个停止淘汰。 在2023年3月的最后一次会议上，我们有几个地点要求RFBS，这是我们来这里的部分原因。 我们进行了查看，在这些位置进行了筛选。 鲁滨逊路的温思罗普已被淘汰。 最近的站点是罗宾逊·温福德（Robinson Winford）的温思罗普（Winthrop）。 此站目前不在我们的项目设计范围中。 Dunkin Donuts的Middlesex Avenue目前不在我们范围的一部分。 让我们看看，哈德利的塞勒姆将获得新的路缘坡道，人行横道和行人庇护所。 这些是计划。 波士顿高中的波士顿将获得新的路缘坡道，人行横道和行人避难岛。 波士顿大道无法获得一项，因为在州标准下，在停止控制下，这是无法完成的。 高街，我们担心达到ADA标准和适当的现场距离以放入RFB。 这些是计划。 这是Waddell和Tucker的亮点高地。 此位置是我们当前范围的一部分。 它处于VCR管辖范围内。 它将获得新的路缘坡道，人行横道和公交车站路面标记。 这是计划。 我们与托德·布雷克（Todd Blake）讨论了公民对消除Stop 503的担忧，这是High Avenue的山坡。 MBTA不会消除这一停靠点，但是我们不在我们的范围内重新设计它以符合ADA标准。 布拉德利路（Bradley Road）高中的停车站将不会被移动。 它将留在目前的位置。 我们仍将在中央大街和梅德福街上淘汰费尔兹，您可以在这里的小素描中看到。 希望不到两分钟。 因此，如果您有疑问，请告诉我。
[Bears]: 非常感谢。 感谢您的速度。 有问题吗？
[SPEAKER_36]: 在我们的顾问关闭之前，我想给大家提供更多信息。 因此，我们想在梅德福市投资近200万美元。 因此，所有资金均来自MBTA银行，州和FDA。 因此，现在，我们想介绍梅德福市批准可访问性改进工作的10个地点。 以及我们只想进行城市审查的公交车站淘汰计划。
[Bears]: 谢谢。 那是梅德福市的200万美元改进吗？
[SPEAKER_36]: 是的，正确。
[Bears]: 非常感谢。
[Tseng]: 对理事会议员的任何疑问不是一个问题，而是我对新议员的另一个问题非常快。 同时，梅德福（Medford）的公共汽车站和其他城市更加集中，其中许多人几乎没有使用。 我们没有市议会的任何权力来停止巴士停靠站被带走，但最后一个理事会利用了很多。 我们需要对基础设施项目需要做的批准，以保持公交车站的改进，以改进他们所谈论的公交车站。 因此，我会提出认可。
[Bears]: 谢谢。 Tseng议员批准的动议由Leming议员借调。 会议厅中的公众或Zoom有任何评论吗？ 请记录的名称和地址。
[Andres]: 我叫玛莎·安德烈斯（Martha Andres）。 我住在基尔戈尔大街45号。 我很沮丧地看到消除了高街的改进。 对于行人和驾驶员来说，高街是一条非常危险的街道。 我认为MBTA，而不是说我们不能这样做，因为条件不正确，应该与Massdot合作 在某些情况下，DCR是为了改善社区的改进。 这是因为人们必须在街上奔跑，所以坏事发生了。 这包括残疾和老年社区。 谢谢。
[Bears]: 谢谢，玛莎。 会议厅或Zoom的其他评论吗？ 黛比，如果愿意，请随时回应。
[Finnegan]: 哦，我只是想让我想让她知道那里的凯悦山坡大道，那里已经改善了该位置。 这只是一个较小的宽度，可以通过公共汽车将公共汽车在凯悦山坡的路边进行解决。 因此，这并没有被淘汰，只是要清楚。 而且我并不清楚她可能一直在谈论哪些其他人，但我了解她在说什么。
[Andres]: 您在波士顿大街高街十字路口做什么？ 在那里进行任何改进，这是一场噩梦。
[Bears]: 在那个交叉路口，看起来有一些重大的改进。 是的。 黛比。
[SPEAKER_36]: 大街上的波士顿大街计划改善它。
[Finnegan]: 正确的。 是的，在这里，只有一个真正的快速。 因此，这可能并不容易看到，但是我们要添加，在这里修改岛屿，公共汽车站要去这里，我们将把它绘制出来。
[Bears]: 黛比，您将不得不再次展示它。
[Finnegan]: 没关系，您可以口头描述它，人们在这里很着急。 哦，我是怎么静音的？ 你现在能听到我的声音吗？ 好吧，谢谢。 抱歉，我会快速做。 因此，我们正在添加一个新的路边坡道的新人行横道。 如果您可以在这里看到，并且在这里，我们正在修改路面标记。 我们还添加了一个穿过这个岛屿的切口，因此人们不必在前面行走，这将使它变得更安全。 这就是这些改进的要旨。 因此，我们还在这里添加一些油漆，以更好地定义该道路应该如何工作。 好的，谢谢，这些都是积极的改进。 好吧，很高兴您要求澄清。 非常感谢您，我感谢。
[Bears]: 玛莎（Martha），理事会网站上的议程包中应该有一个图。 是的。 谢谢，还有其他评论吗？ 曾议员批准议员的动议。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 议员卡拉汉。
[Callahan]: 是的。
[Hurtubise]: 副总统柯林斯。
[Scarpelli]: 是的。
[Hurtubise]: 议员拉扎罗。 是的。 议员莱姆。 是的。 议员Scarpelli。 是的。 宗议员。 是的。 总统熊。
[Bears]: 是的。 我有肯定的，非负的动作。 谢谢。
[Finnegan]: 非常感谢大家。 祝你今晚愉快。 感谢您的时间。
[Bears]: 谢谢。 议员Leming和副总裁Collins提供的24-041。 尽管梅德福市需要获得马萨诸塞州英联邦的批准，以征收房地产转让费，而马萨诸塞州的其他18个社区则提交了家庭规则请愿书，以征收当地房地产转让费，而房地产转让费用为某些房地产货物而造成了一定的住房生产，因此在梅德福（Medford）上造成了一项可持续的资金，因此，在梅德福（Medford）中造成了一项往来 无论是解决计划和允许会议委员会制定家庭统治请愿书的委员会，授权梅德福市征收房地产转让费的法案。 议员莱姆。
[Leming]: 谢谢，我要感谢大家在两次会议上等待这么长时间。 不幸的是我们确实必须这样做。 大家都能听到我的声音吗？
[Bears]: 如果每个人都可以在外面进行对话，那就容易得多。
[Leming]: 好的，所以我要谈论的是我们今晚实际投票，为什么在马萨诸塞州梅德福有住房需要，以及这如何对此有所帮助，以及为什么这项特定政策不太可能影响老年人，普通房主。 这确实是针对高端房地产交易的目标。 嘿，对不起。 打扰一下。 打扰一下。
[Bears]: 我会让每个人都尊重每个人，就像有很多不尊重，这是不可接受的。
[Leming]: 因此，在州一级，州长希利和我们许多邻近社区提出了不同形式的房地产转让费。 这是因为马萨诸塞州目前正在发生住房危机。 梅德福（Medford）尤其需要建造671个单位，以便满足马萨诸塞州规定的至少10％的经济适用房需求。 这些单位中的每个单位的价格在500,000美元至60万美元之间。 为了资助和建造，直到去年，我们甚至建立了一种负担得起的住房信托基金，才能够将收入用于解决该问题。 我在这里有一封信 他们从208 Main Street的21位居民说，他们现在正在驱逐他们，因为一家主要的房地产公司购买了他们的公寓大楼，并告诉他们，如果梅德福（Medford）认真对待资金，那么10年前的任何形式的经济适用房，他们就必须在下个月起床，他们的情况并非如此。 所以， 目前，我们有《社区保护法》资金。 在当选之前，我坐在社区保护委员会中，或者对不起，我们能够每年捐款80万美元以资助 资助经济适用房的发展。 我们最终献出了约240万美元的链接，或者仅支付价格标签的2％。 因此，我们需要更多的收入来源才能放置任何形式，以建立可以专门用于负担得起的住房居民的任何类型的资金，而我们现在需要更积极地积极地参与其中。 今晚被投票给什么？ 今晚被投票给什么？ 我相信，今晚许多居民都相信我们投票赞成对梅德福的所有房地产交易的2％税。 绝对不是这样。 事实并非如此。 因为这是一项解决转移费以开发它的决议。 好的。 这些转移费可以在州长希利（Healy）推动的情况下采取不同形式。 IS是转让费，不会对低于100万美元的任何价格征税。 因此，如果您出售了100万美元的财产，那么如果您在买方和卖方之间平均分配了4,000美元的4,000美元，则支付零。 这是转让费政策的一个例子。 邻近社区提交了转让费政策 排除家庭成员与所有者之间的老年人交易，完全被占领了住所。 因此，换句话说，在这些不同的转让费政策的例子下，如果您住在房屋中，并且将其出售给其他旨在居住在该房屋中的人， 它不会不适用于您。 好的，这确实是为了解决局势，就像208 Main Street的居民所经历的情况一样。 现在，我们对此遇到的麻烦是一个事实 这最初是在2月20日议程上。 这是因为在这次会议上发生了很多事情，直到今天才提出，因此它允许三个星期的时间坐在市议会议程上，并且有很多错误信息 我相信，在社区周围散布。 这是一个不幸的时机问题。 这个重要的事情不应该坐在议程上，而没有任何讨论。 因此，我知道我对无房地产转让政策的个人想法是什么，但是由于会议法律，我不知道我的同事到底是什么。 我们无法在自己之间讨论它。 好的？ 现在， 关键是，即使今晚对此的投票成功，我们也没有通过房地产转让费政策，我们正在通过一项决议来讨论和开发它。 然后，这将包含许多排除等等，等等。 现在，即使我们要开发一个，我们也要通过它， 是的，依此类推。 这是本国统治请愿书。 这并不意味着梅德福将获得房地产转让费。 这意味着我们将要求国家通过它，国家可能会或可能不会选择这样做。 如果国家。 不，听着。 好吧，他们可能会选择也可能不会选择通过它。 如果他们这样做，我们仍然没有房地产转让费。 我们可以选择自己开发自己的。 现在，其他18个社区已要求从该州收取房地产转让费。 他们甚至还没有辩论过。 Healey州长试图推动《负担得起的房屋法》的版本可能会或可能不会为我们提供选项。 这就是今晚发生的事情。 我们没有讨论诸如租金控制或人们提出的其他任何本国统治请愿书之类的内容。 这是找出答案的决议，我们是否需要房地产转让费？ 其中有什么排除？ 因为归根结底，梅德福确实需要认真解决负担得起的住房情况。 人们经常来找我们，他们谈论道路。 他们谈论改善学校， 还有很多其他事情。 事实是，梅德福（Medford）越来越多地为工人阶级定价，而这些人是修理我们道路的人。 那些人可以改善我们的基础设施。 他们负担不起住在这里的负担。 好的？ 这就是这样。 现在，谢谢。 非常感谢。
[Bears]: 我要去柯林斯副总统作为联合计划。
[Collins]: 谢谢你，熊总统。 我要感谢Leming议员与我共同赞助了这一建议。 我会尽我所能。 住房负担能力，无法承受能力继续使梅德福居民从我们成长，上学，我们崇拜，学习，与我们上班的社区联系的社区。 工人阶级和中产阶级人士住在这里的问题变得越来越遥不可及，没有人会为我们解决这个问题。 我知道，梅德福居民非常重视是一个热情而多样的社区。 问题是，我们是否愿意进行对话并利用可以帮助我们保持这种方式的工具？ 如果我们希望我们的负担得起的住房信托基金不仅仅是谈话点，我们知道我们需要创建专门的资金流，以便它可以在住房和计划中表现出来，这将使我们有可能将梅德福居民留在梅德福，并欢迎我们欢迎新邻居。 房地产转让费是州长表示临时支持的一种工具。 这就是为什么我们建议考虑它的原因。 我们有意义的资金负担得起住房的方法太少了，而介于遥不可及的范围之内，不幸的是，我们现有的资金流（包括CPA）本身不足。 秤太大了。 位移已经在发生。 正如女议员所说的那样，今晚我们面前的事情是我们是否想谈论如何量身定制该工具，只将最高的票房房地产交易中的一小部分奉献给社区中住房中最不投资不足的人，我们迫切需要住房，并且非常严重。 我想清楚，如果我们今晚将其投票给委员会，那么我们可以，我们将与社区融入杂草。 我们可以讨论如何量身定制这一点，以影响适当的最高价值销售类型，以捕获一小部分巨大价值增长，这些价值增加已进入该地区，因为居住在梅德福（Medford）和这样的地方变得更加昂贵，更可取。 我们可以考虑例外，例如对于长老而言，让转移的人关闭家庭，或者以亏损或以最少的利润出售的人。 从本质上讲，我们可以仔细研究这需要发生的事情，以使其成为这个社区的净肯定。 然后我想提醒所有人，这将需要市长，我们的州代表团以及州长的批准才能真正生效。 我真的很清楚，我们今晚没有实施税款。 我们建议将这个想法发送给委员会开始对话，我相信这是非常必要的对话。 我感谢我的议员和公众的时间。 我将动议批准。
[Bears]: 谢谢柯林斯议员。 关于柯林斯议员批准的动议，借调了？ 第二。 由议员莱姆（Leming）借调。 议员Scarpelli？
[Scarpelli]: 谢谢。 我感谢对话，但我认为我的议员必须理解的是，即使已经几周了，我认为您必须了解房主在梅德福的担忧。 我们已经谈到了CPA和1.5％的税款用于负担得起的住房。 我们已经确定我们真的没有正确使用它。 我们已经讨论了我希望您知道的问题，因此我们可以理解，这只是税收2％。 在过去的几周中，我们听到了CPA税。 我们已经谈到了这项2％的税。 我们已经谈论过租金控制。 关于应用程序覆盖的命题有些言语。 谈论一所耗资22.5亿美元的新高中。 这些被确定为我的同事一次或一次提出的举措。 因此，这不仅仅是一个小问题。 您不是在谈论一个正在骚扰梅德福市的问题。 这是影响谁的一系列不同问题的组合？ 房主。 我们再次提到我还回到政府。 我们谈论没有足够的负担得起的住房。 好吧，这个政府本身停止了三个40B项目，这将有助于我们创建更多的住房。 我们不断提及最高，只有最高收入的人，只有最高的房屋 好吧，我将举一个榜样，因为我认为本届理事会中没有其他人有这种观点。 我拥有家。 我有一个父亲。 只是说明它，我有一个我购买的房屋。 我有我父亲来这个国家，非常努力地购买他的房屋，这是巴黎街上的两个家庭住宅。 他自杀了那个家。 他建造了这个房子，现在这家房屋价值120万美元。 什么是令人反感的，什么是困扰社区的是想，为什么这些人的辛苦赚钱的钱应该缴纳任何税款？ 我只是把所有这些都放在上下文中，因为这是存在的，因为这不是，这不是，这只是触摸并追随并只是谈论的东西。 这是这个社区的分歧。 另一个划分我们的社区。 我们一直在谈论负担得起的住房。 我们谈论我同意的一些不同的问题。 我知道我们需要这些，这些房屋需要帮助，对吗？ 这些房主，对不起，这些居住在这些公寓中的租房者正在搬出。 我们了解这一点，但不幸的是，这就是事物繁荣时发生的事情。 这就是您住在波士顿附近时发生的事情。 现在拿走它，用婴儿水扔掉婴儿，这只是伤害了我们的社区。 我认为我们可以做到多种方法。 但是再次，我要回到这个。 我们正在谈论负担得起的信托基金，对吗？ 我们谈论的信任。 负担得起的住房信托。 住房信托，正确。 是吗？ 甚至到位了吗？ 不，我们投票赞成。 它到位了吗？ 这不是一个地方。 没有委员会。 他们还没有做任何事情。
[Leming]: 他们目前正在采访人们。
[Scarpelli]: 它到位了吗？ 不，甚至再次谈论它。 还为时过早。 这是不尊重的，这个社区可以说，这就是他们所需要的。 因此，不仅仅是2％。 这是一场在社区周围旋转的对话。 社区，您知道，这很有趣，我感谢人们的出来。 我很感激，我要再说一遍，但是你在11月在哪里？ 因为这不只是偷偷摸摸。 所以我要告诉你，我尊重我所有的同事。 我尊重卷轴背后的每个人。 竞选办公室非常困难。 但是，正如您所看到的，我们的政治与我的一些同事不符。 因此，这就是为什么在11月的原因时，您必须了解这些是影响的原因。 因此，我了解我们有居民想赶紧努力，我明白了这一点。 但是，我们的社区涉及更多的问题，只是这个问题。 这只是冰山一角。 因此，当我们谈论2％的税时，我们仍然没有定义CPA税的1.5％税以及尚未使用的税款。 我们还没有谈论市长已经停滞不前的40B项目来帮助解决这一可负担住房问题。 因此，我们有一个真正尚未发挥作用的信任。 因此，我们一遍又一遍地听到评论，谈论我们如何定价工人阶级。 您认为谁拥有这些房屋？ 这是工人阶级。 我很幸运，我很幸运，当我对父亲说时，我说，我想搬到梅德福。 我从我的一些同事那里听到了这一消息。 他说，我说，这是不公平的。 我有学位。 我上大学，我应该负担得起房子，但我负担不起。 你知道他告诉我要做什么吗？ 他直视我的眼睛，说，好吧，一份工作没有做，去得到三个。 这就是我所做的。 因此，我的房屋，以220,000的价格购买的房屋可能以80万的评估。 我不是为此感到羞耻。 我很自豪地这么说。 但是每个人都有这个机会这样做。 您只需要去上班去做。 因此，对话，对话，我们可以将其塑造成任何想要的对话。 我认为这确实是非常非常卑鄙的，因为这正是您正在伤害的人。 这是房主或勤奋的人。 我从租房者那里听到了更多，他们给我说，请说，随着所有这些举措，请不要这样做。 我爱我的房东。 大多数房东很棒。 我知道我们有坏房东。 但是，您正在将所有人陷入这个问题。 而且，您将摧毁这个社区，无论是租金控制，是否正在征税，是否是替代，无论是替代，无论是什么，我们都在杀死我们的房主。 所以 我知道这太可怕了，因为现在明天将在社交媒体上花费什么？ Scarpelli讨厌租房者。 我讨厌，我会和你诚实。 自1972年我们买房以来，我很幸运地在父亲在巴黎街的家中有五个租房者。 在这五个房客中，由于我的兄弟和父亲， 这些人中有四个人继续在梅德福（Medford）购买房屋，因为他们与他们合作。 另一件事是，我今晚也听到了这一点，当然，房地产协会正在推动这一切，因为房地产与真正的房主无关。 但是，如果您在观众中望着观众，并且我们确实有房地产，这是一群房地产经纪人，但是与那些房地产经纪人的共同点，他们都住在梅德福。 至少在大多数情况下，我与我交谈过。 因此，整个想法是，整个理解他们在购买方面获得了7％，这就是为什么他们这样做的原因。 不，真的，房主变得紧张。 他们说的是，圣牛，我现在要出售我的房子，否则我要把租金提高到5,000美元，因为如果它确实去租金控制，我想领先。 这就是我们在这里引起的担心。 我不知道你们是否理解这一点，因为也许您还没有住在家里或在梅德福（Medford）经营房屋并了解真正的影响，但这很危险。 因此，就像我说的那样，有很多动作。 我将阅读一些居民的评论，这些评论与我联系，要求我阅读不可能在这里的东西。 我稍后会这样做，因为我知道有很多人想谈谈，但是我们必须了解一些东西。 这不仅仅是小组委员会的问题。 或去委员会或我们可以操纵的地方。 您必须了解，租房者和房主在这个社区中充满了巨大的恐惧，我们正在尝试做的事情，我们建议要做的就是极大地改变他们的生活。 所以我只想你知道这一点。 谢谢。
[Lazzaro]: 谢谢你，斯卡佩利议员。 我不认为这很重要，因为您可以竞选市议会。 如果您住在梅德福（Medford），无论您是租房者还是房主，但我确实拥有自己的家，并且一直在长大，所以我觉得有必要提及它。 几年前，我母亲因买房买不起而从梅德福（Medford）流离失所。 而且她再也负担不起在梅德福的租金，所以她搬到北岸，她住在梅德福（Medford）靠近我并与我的孩子们亲近，而她因负担不起而流离失所。 她的收入固定，已经退休了。 所以我有这个经验。 我知道这是什么样的。 我还帮助经营马尔登变暖中心，这是马尔登季节性无家可归者收容所。 我们在梅德福（Medford）没有温暖中心，但我们来自梅德福（Medford）的马尔登变暖中心（Malden Hemp Forming Center）。 我知道至少有两个来自梅德福的人，在这里长大，在这里上高中，在这里有家人。 他的家人在这里有家。 由于各种原因，他们变得无家可归。 今年，我和执行董事谈论今年有这么多新客人。 我问他，您认为今年发生了什么？ 这与去年不同。 天气不利。 不是，你知道， 似乎没有显着差异。 我想知道为什么有这么多新客人。 他说，我真的认为这是我们地区的生活成本和住房成本。 生活真的很昂贵。
[Bears]: 请像展示基本的体面一样。
[Lazzaro]: 因此，我只是认为负担得起的住房问题对我们的社区非常重要。 非常重要的是，我们继续找到各种各样的流以继续为我们的嗯，嗯，
[Bears]: 我们可以等待，伙计们。 很高兴见到你。
[Lazzaro]: 对不起。 今晚你真可怕。 你去过，所以我不明白。 我不明白。 我们已经在一个经济适用房平台上运行。 马特（Matt）在门口谈论了这一点，安娜（Anna）在门口谈论了这一点，我做到了。 贾斯汀做到了，扎克做到了。 我不确定乔治是否做到了，但我知道我们都跑了，我们赢了。 这对我们很重要，我们将为它而战。 我们会听到你们所有人的声音。 我们会尊重您的声音。 我们总是恭敬地听到你的声音。
[Hurtubise]: 祝你好运。
[Bears]: 是的。 是的。 是的。 是的。
[Hurtubise]: 宗议员？
[Bears]: 是的。
[Hurtubise]: 总统熊？
[Bears]: 是的，70肯定，没有负面。 运动通过。 我们在休息15分钟。 谢谢大家。 如果我们可以结束对话或在大厅里进行私人对话，我们将重新开始。 我想感谢我的同事，议员Scarpelli提醒我们如何举行尊重和公开的公开会议。 我们确实想听到所有人的来信。 根据理事会的规定，每个人都会有五分钟的讲话。 我认为，我们在休息之前就拥有相对良好的维护措施。 我们也有许多人在Zoom上。 所以我们现在要退出休息。 谢谢大家。 议员拉扎罗（Lazzaro）有地板。 议员拉扎罗（Lazzaro），您想进一步说什么吗？
[Lazzaro]: 不，谢谢。 我都设定了。
[Bears]: 谢谢你，拉扎罗议员。 理事会成员有其他评论或问题吗？
[Tseng]: Tseng议员，谢谢您，贝尔总统。 嗯，这尤其是对于在家看着的人们，但我想对我在这个问题上立场的位置进行一些解释，因为我认为所有选民都应该知道我现在在想什么。 我必须非常清楚今晚我们之前的情况。 我们只是在辩论是否要将这个想法发送给小组委员会进行进一步研究，而我们实际上是在任何问题上，无论我们支持还是反对理事会。 正如我的同事所暗示的那样，这是一个多个月的过程中的第一步，必须得到市长，州议会和州长的批准。 即使在此过程中，我们也会举行很多公开会议。 在我看来，这个委员会的程序对于一天结束时被投票的内容至关重要，我将在一天结束时站在哪里。 我认为我们需要讨论对所有者，老年人，家庭成员的豁免，并谈论一个门槛，在这一数字下，我们不会设定税款。 当我们谈论这笔房地产转让费时，我认为非常重要的是要注意，我们可以将其作为2％的税率进行讨论，但这不是讨论它的最诚实的方式，尤其是在有门槛的情况下。 例如，如果有一个门槛设定为100万美元，如果该物业为120万美元，则税实际上仅为0.17％。 嗯，我认为重要的是要注意，是的，我们确实有CPA资金，但是在我们上次公开公开的CPA会议上，工作人员非常清楚，我们需要更多的钱来建立成功的负担得起的住房信托，认为这笔资金还不够。 为了资助负担得起的住房，他们打破了他们如何花钱的方式，并且非常广泛地支持这笔钱的花费，包括对市议会的7-0投票。 关于回到委员会程序的想法，我在过去的几天里花了很多时间深入研究了漫长的经济研究论文和政策报告，有关转移费和经济研究的政策报告 来自哥伦比亚哥伦比亚大学的学校的学者，来自国家政府经济研究机构，公共研究所，波士顿环球报，都强调，对这项税收对经济增长和住房负担能力的影响对这一设计过程和委员会的融合，我们可以在其中设计费用，以在很大程度上影响大型大型开发商建造豪华住房，豪华住房， 实际上，我们可以使用杠杆来减轻其他经济负担。 现在，遗憾的是，我认为有些人通过听起来我们正在做我们不做的事情来误解或误解了这一政策问题。 那不是我们运作的方式。 我们有需要遵循的规则，并且我们在这样的大问题上遵循程序，因为我们知道它们通常会引起争议。 在城市。 作为一个年轻而终生的梅德福德居民，他想留在这座城市，但担心被定价。 我了解这种观点。 我知道我们正处于住房危机状态。 我还了解到，由于人们无力留在这里，我们的城市经济增长缺乏。 认为马特提到了我们从许多居民，梅德福的长期居民那里收到的信，他们现在正在 谁使用我们的服务以及谁也为我们的城市做出贡献，谁也是自愿的。 但是，您知道，作为长期Etrovert房主的儿子，我也看到了话语的那一面。 最终，您知道，我和我的家人也可能为我的父母的基金做出贡献，他们用来缴纳税款和财产税。 你知道，我， 对于我来说，这可能不是我最好的政策，但最终我的投票取决于城市最全面的最好的政策。 现在，我们作为当选官员的工作是平衡利益，不仅要平衡一个选区的需求，想法或命题，还要平衡与其他所有人结婚。 这就是为什么我的投票最终将取决于我们在委员会中生产的最终产品（只有一个月的过程之后）的最终产品，这是一个公共过程，它考虑了我们城市中人们的价值观点，无论是生气，快乐，支持，支持，反对的。 我邀请每个人在接下来的几个月中继续参与此过程，但是我确实要求这种话语尊重， 要理解，我们可能会不同意，但我们不能令人不愉快。
[Bears]: 谢谢，宗议员。 议员卡拉汉。 谢谢。
[Callahan]: 我要重申已经说过很多次。 我们今晚投票的只是我们是否可以讨论这个话题。 因此，我们面前的任何事情都必须获得一个数字并参加委员会。 这就是我们开始过程的方式。 这就是我们进行讨论的方式。 当我们制定任何形式的任何立法时，我们也将继续获得公众意见。 从字面上看，我们没有关于我们要做的转移费的单词，因为直到获得数字并将其发送给委员会才能。 这将需要几个月的时间，因为我们将从委员会那里获得很多意见。 因此，就具有运作良好的民主和能够讨论重要问题而言，这就是它的开始。 我们只对我们是否可以讨论这个问题进行投票。 这就是我们今晚投票的。 我也真的希望人们有一点了解。 我对国家政治太了解了。 而且我可以告诉您，在通过房地产转让费的任何社区中，与许多其他与住房有关的问题，国家不批准它们。 那将会发生什么 如果我们有幸通过任何东西， 这与房地产转让费有关。 它不会得到国家的批准。 唯一可能通过国家出现的事情是与州长Healey的主张非常相似。 您知道，州长Healey的主张在任何一边的主张都为1％。 没有什么会影响任何出售不到一百万美元的房屋的人。 唯一的税款是超过一百万美元。 因此，如果您以110万美元的价格出售房屋，那么您的总税额为1,000美元。 因此，您知道，我希望我能缓解某些人的恐惧。 我真的希望我们今晚可以进行尊重的讨论，大家都可以参加我们希望能开始的许多月讨论。 这将在完美开放的委员会会议上进行，我们邀请大家参加。 谢谢。
[Leming]: 我的意思是，我不会说国家不可能批准它。 但是，即使有这样的家庭统治请愿书也来自多个社区的州议会大厦，也确实强调了州政府，这是社区真正需要帮助的事情。 我只是想谈谈，嗯，另外两个要点，因为我在交谈 与市议会在为我们提供经济适用住房的资金时，我认为这是我认为我认为已经受到了很多关注的特殊项目。 我们绝对不会将所有鸡蛋放在这个篮子里。 后来在议程中，我有三项更新链接费用的决议，自1990年代以来就没有更新。 目前还有其他委员会正在与缩短有关的事情 开发人员必须坐在财产上的窗口，因此将缩短整个开发时间。 我认为，这是由于某些不幸，嗯，时机和明显差的光学元素。 两次会议之间的三个星期刚收到了很多
[Bears]: 谢谢你，莱姆议员。 而且他没有提到该理事会在上一个任期中也通过了60年来的第一次分区重新调查，我们正在进行未来18个月的全面分区改革项目。 在我们公开参加公众参与之前，理事会成员有其他评论吗？ 请不要看到记录的名称和地址。
[Imami]: 非常感谢，议员。 感谢有机会来到这里。 我叫丽贝卡·阿米米（Rebecca Amami）。 我住在第七号船上的12号。 我不仅在这里作为房主。 我在这里是居民，我在这里是我的HOA董事会成员，其中由20个单位组成，其中16个被占用。 从角度来看，我很抱歉，现在已经很晚了，我要阅读，因为这已经是漫长的一天。 从角度来看，我是United Way的高级副总裁。 在我担任职务之前，我是拥有新利润的合伙人，这是一家专门资助和研究经济流动性的中介机构。 我对阻碍家庭和个人利用可用的经济机会的原因有深刻的了解，我拥有社会工作硕士学位。 我在这里有几点说明为什么这不应该前进，我相信这个房间里的许多人都会同意。 我也有前进的建议，因为我认为大家仍将在委员会中对此进行肯定的投票。 我在这里，哦，对不起，我读了。 我们HOA中的所有房屋目前的价值超过$ 750,000。 因此，如果确实不是一百万美元，那可能会影响我们所有人。 或者，如果我们在家中呆了很多年，那肯定会影响我们所有人。 尽管我了解这可能会导致城镇的巨大价值，但该法案也将直接影响居民的经济流动性。 例如，一对在家中居住了50多年的老年夫妇的还清并价值超过一百万美元。 他们需要这笔钱才能辅助生活。 对于许多居民来说，他们的家就是他们的巢鸡蛋。 一百万美元甚至750,000美元的家不再代表我们地区最高的财富百分比。 这实际上是中产阶级的家。 这对使用销售收益的家庭和一个开胃菜的家有望负担得起，希望能负担得起。 希望他们住在梅德福，与当前的那一刻不同。 我目前搬到贝尔蒙特。 如果有人想知道为什么，我们可以谈论它。 如果理事会确实坚持要向前推进这一点，我建议将其与房利美（Fannie Mae）和弗雷迪·麦克（Freddie Mac）县规定的巨型抵押贷款的款项与巨型抵押贷款的金额联系起来。 目前，$ 860,000，仅是抵押贷款金额，而不是房屋的购买金额。 是巨型贷款的临界值。 现在，假设大多数买家都会下降10％，但巨型贷款需要20％，这将使房屋达到110万美元。 我很喜欢梅德福（Medford）以超过100万美元的价格出售哪些百分比的信息。 与居民转移相比，开发人员拥有哪些百分比是开发人员拥有的。 而且我认为应该这样做，如果你们要讨论它，可能会有一些可以谈论您有一个开发人员购买房屋并翻转房屋的地方，它没有被居住在18个月内转移。 这可能是您可以考虑税收的地方。 我还认为，梅德福（Medford）打算如何管理这些资金，我们需要更多的透明度。 我上个月我向大家发送的所有电子邮件中最大的危险信号 关于如何以及为什么要花费资金的决定尚未被讨论或定义。 它实际上可以是您选择的任何东西。 而且，并且可以根据任何未定义的过程在任何时间表上重新定义。 税收倾向于开始富人，然后以某种方式总是从中产阶级中获得最大的收益，这感觉就像我对我的实例之一。 更高的税收将成为标准化，然后我们作为一个城镇仍需要更多的钱。 我们有一个矮个子的人，而且总的来说，记忆很短。 这只是人类的基本状况。 一旦过去的细微差别将被遗忘，并在假定税收后不久，就如何。 毫无疑问，在过去的某个时候，其他一些人。 理事会成员和房主就1.5％的税收进行了完全相同的讨论，但没有人记得或知道花费或如何或它只是被接受。 我也理解，而且我同情，许多市议员都是租房者，我相信您有有效的生活经验。 但是我确实相信，你们中的许多人的生活经验与这个房间里的许多人不同。 因此，我公开质疑您是否是决定这一问题上城市方向的最佳人选。
[Obola]: 谢谢，丽贝卡。
[Imami]: 非常感谢您的宝贵时间。
[Bears]: 这是当选这样做决定的机构。 Jimeno先生，我要去Zoom，然后回到讲台上。 我们要去Zoom去Susan Gerard。 苏珊，记录的姓名和地址。
[Gerard]: 梅德福26 Farragut Avenue。 我在梅德福的居民中讲话已有43年了。 我们以60,000美元的价格在梅德福购买了第一套房子。 然后在某个时候，我们以$ 450,000的价格将其换成了稍小的房子。 我们现在所在的房屋价值860,000美元。 换句话说，我们只需在这里居住了这段时间，我们就为我们的房屋赚了80万美元的利润。 我想一次又一次地强调说什么。 为了尊重Scarpelli先生，对于议员Scarpelli，这与命题2.5覆盖无关。 这与租金控制无关。 这仅仅是1％的房地产转让费 以任何超过一百万美元的价格。 有人问梅德福有多少座房屋超过一百万美元。 我听到的统计数据只有4％。 好的。 我认为，如果有人拥有4％的房屋，谁不是，我可以说吗？ 好的，不是低收入的人，因为可以免税的低收入人士可以豁免。 如果您有钱，并且有一百万美元的房子， 您有能力向负担得起的住房信托支付少量费用。 这不是完成的税款，好的。 同样，这是一个讨论，我们都可以就可以豁免的内容，可以做什么。 我会再说一件事。 我是这个镇上众多的人之一，由于住房成本很高，孩子们无法在这个城镇买房。 他们负担不起住在这里。 人们，我们教会中的年轻人离开了梅德福，他们将为我们的城市提供美好的事物，但不能负担住在这里。 因此，对我来说，即使您向我征税了860,000美元，这是我们房子目前所拥有的，在将其投入不多的情况下，说实话，我们放了一个露台，好吗？ 在我们以前的房子里，我们拿起了泥土地下室，使其成为水泥地下室。 好的，从60,000美元起，我们现在有 $ 860,000。 我会以一名老人的身份讲话，因为是的，我们可能很快就必须出售我们的房子并辅助生活。 这是一个费用。 但是，我们仍然会有钱。 我也说， 我知道并相信市议会中的所有人都将免除低收入和拥有一百万美元房屋的任何人。 因此，让我们进行讨论。 我觉得我也想说一些关于梅德福变得多么可怕的评论。 我又在这里住了43年，我发现了梅德福的许多改善。 是的，我讨厌坑洼。 我们应该修复坑洼。 但是我们有一个新的警察局。 我们有一个新的警察局。 我们有一个美丽的新图书馆。 我们拥有更具CHEVALIER剧院，这要归功于CPA Money，它已经恢复了，因此它将金钱和美妙的剧院带入了Medford。 并帮助梅德福的许多当地餐馆。 因此，梅德福已经增长了。 我们有一个更多样化的社区。 现在我们没有多样化的餐厅。 我想念旧电影院，好吗？ 那是我想念的，我们的电影院。 我希望我们仍然在梅德福广场（Medford Square）拥有它。 但是，让我们不要将其纳入新梅德福的旧梅德福。 我们需要年轻人。 我们需要老年人。 我们需要关心所有人。 而且我认为，我知道市议会中的人们关心所有人，并会考虑所有人的需求。 因此，这次会议的愤怒，喊叫，丑陋是我从未在梅德福（Medford）见过的事情，我完全感到厌恶。 非常感谢您的聆听。
[Bears]: 谢谢，苏珊。 我会要求所有人展示，无论演讲的内容如何，都对所有演讲者都表示同样的尊重。 我们应该对女士表示同样的尊重。 我们向女士展示的Giroir Zimame。 谢谢。 议员斯科特（Scott），我认识您的个人特权。
[Scarpelli]: 以及如何为此提供资金。 无论是对房主征税，是否是一所250美元的2.5亿美元学校，以及如何为租金控制，无论是这项税款，是否是对应用程序覆盖的主张的主张。 这就是我的评论，为什么这个问题在这个社区中如此引人入胜。 所以我会很感激。 但是显然，我也想说两件事。 这不是一个方法在城镇中。 这是一个城市。 我希望每个人都必须解决这个问题。 因为我们听到太多了。 方法很棒。 因此，我们感谢这一点。 谢谢。
[Bears]: 谢谢领奖台。 而且，如果您在屏幕的右上方看，您会看到一个计时器。 我看到会有计时器。 一旦你说我想要你的钱，我就会给你五分钟。
[Giovino]: 谢谢你，先生。 五分钟就像迪士尼世界的线的前线。 好的。 罗恩·乔维诺（Ron Giovino），梅德福（Medford）东边界路326号。 拥有真正的民主，如何获得更好的民主的价值。 当我们谈论获得更好的代表或良好代表，市议会或学校委员会时，这并不是要吸引敬业的人。 这是关于让人们真正代表的人，而且投票支持甚至规模的政策， 我们在美国的政府在各个层面上都过分支持并为那些拥有财产的人，白领的人，拥有白领工作的人，受过过分教育的人以及白人的人提供服务的人。 我们在哪里听到这些话？ 就在铁轨的这一侧。 在2024年1月17日，在整个会议的梅德福市议会委员会上。 当时的话让我很关心。 我真的不明白他们的意思。 当然，这个理事会对这座城市的财产所有者表现出了真实的感受。 提供社区广泛的解决方案的义务，例如负担得起的住房是令人钦佩的，应该由几十年前的整个社区支付，但事实并非如此。 该提议的税收计划是无公平和歧视性的，因为它将挑选一小部分人口，特别是买卖双方，以支付梅德福德忽略的社区范围的需求责任。 现在，我要求每个理事会成员看一下我的肩膀进入人群。 看到一些今晚来到这里的财产所有人。 They are the firefighters, the police, the teachers, the healthcare workers, the DPW, the government workers, the union workers, the veterans, the senior citizens, the people who volunteered when COVID was still an unknown danger, the people who volunteered for youth sports and other youth activities, the volunteers who run charities for those in need, our neighbors, our friends, 为了支付账单而努力工作的人们。 他们是帮助梅德福成为每个人都想生活的好地方的人。 现在，为了纪念这些财产所有人，其中许多人在梅德福（Medford）生活了数十年，您已经确定，当他们准备从梅德福（Medford）兑现而不再拥有自己的财产时，而不是给他们一个站立的鼓掌或大大赞赏的拥抱， 他们为这座城市做了什么。 您今晚决定开始谈论有关窃取2％的股权的对话，最多可赚取给负担得起的住房基金所获得的股权的2％。 我们什么时候停止思考？ 我恭敬地提交了另一种解决方案。 你们为什么不对在梅德福租用的人看出口税？ 根据他们支付的租金以及他们支付的时间，这将是2％的税。 这笔钱将直接用于未来同胞的负担得起的住房。 现在，如果该决议是由赞助和提议提出的，那么您可能会迅速将其拆除，因为它要求一群特定的公民成为唯一承担负担得起住房负担的人。 这也将使梅德福成为迁移的理想之地。 好吧，这正是我的观点。 我们需要今晚停下来。 这不是多雨的，让我们建立一个雨天的基金帐户，我们将看看会发生什么。 好吧，让我们开始谈论这件事，我们将看到路上发生的事情。 我们将不再被愚弄了。 今晚对此进行投票，并停止讨论。
[Bears]: 谢谢。 我要去Zoom去Roberta Cameron。 记录的名称和地址。 五分钟。
[Cameron]: 谢谢，罗伯塔·卡梅伦（Roberta Cameron），北街12号。 感谢您认识我。 因此，我只想快速而强调地说，赞成您的投票，以讨论要求向房地产转让费的请愿书。 对于纽约市而言，探索更多的收入来源以资助负担得起的住房信托非常重要。 我们遇到了住房危机，同时我们就通过财产税或在这种情况下为我们所需的东西提高收入的方法进行了辩论。 转移费。 我们已经将租金增加了两位数或大规模驱逐经常在整个城市发生，今天的梅德福（Medford）一半不享受房主喜欢的住房稳定。 我要进一步承认，我们的市议员实际上反映了人们在房主和年轻人与父母住在一起的房主房客和年轻人方面的住房安排范围，因为他们还不能负担得起成为房主或租房者。 并希望能在梅德福过一个未来。 我是现在处于这种情况的孩子的父母。 但大多数情况下，我想纠正CPA支出的记录。 仅在过去的两年中，城市，社区保护委员会 在过去的六年中，CPA收入已被收取和分配到全市，大约三分之一的资金用于负担得起的住房，其他三分之二的资金转向了其他非常重要的重要项目，这些项目已筹集了近200万美元。 开放的空间和CPA资金的平衡是正确的，因为如果我们将所有资金更改为负担得起的住房，我们将无法在公园和历史建筑上继续这些改进。 我们需要为负担得起的住房信托基金会产生更多的收入，并拥有更多的收入来源，并非所有收入都在任何一种类型的贡献者的支持下，我们需要使收入的收入多样化，以使余额可以在所有组成我们社区的居民和企业中保持平衡。 谢谢。
[Bears]: 谢谢你，罗伯塔。 去讲台。 Cassinetti先生，请录制记录的姓名和地址。
[Castagnetti]: 安德鲁·保罗·卡西尼蒂（Andrew Paul Cassinetti），东梅德福（East Medford）库欣街（Cushing Street）。 现在是几奌？
[Bears]: 我可以说你有时间去看手表吗？ 是10.15。
[Castagnetti]: 不要成为一个明智的人。
[Bears]: 他试图使它减轻一点。
[Castagnetti]: 我已经做到了。 火腿和奶酪。
[Bears]: 晚上10点，晚上15点
[Castagnetti]: 10、15，可以东方标准，对吗？ 先生，我有五分钟。
[Bears]: 您现在有4.35。
[Castagnetti]: 我同意，负担能力是一个巨大的问题，但这不是我的culpa，这不是我的错，也不是这些人在我身后的错。 更糟糕的是，本周，三年前，通货膨胀开始了，这是卡特总统任期以来50年来最糟糕的。 P.S.，通货膨胀是所有人中最归结的税收。 太可怕了。 它适用于每个人，但富人没有感觉到。 这是对我们所有人的反对。 数学不是在撒谎，而是人们歪曲了数字。 1955年，我父亲买了一栋400岁的250年历史的房子。 Poirot，Riviera，Asheville没有买房子。 它曾经在加菲（Gaffey）的砍伐和那个砍伐的高街上，他们将其搬到了州长的大道上。 我不知道他们150年前用原木和公牛做到了。 这就是为什么地板全部下垂的原因。 他为那所房子支付了11.5。 他作为移民厨师的薪水大概是每小时2.50美元。 我相信这是每年5,000美元。 这是一个密切的猜测。 他不是在这里问我。 因此，让我们称之为15 Grand。 他正在制作五个盛大的人，所以这是三倍。 年工资使他有资格支付三倍的年薪，即15,000。 他实际上以更少的速度得到了它。 今天，2024年，每年有100,000美元，我不知道那是什么。 也许你们中的一些人知道，也许我的猜测很正确，也许不是。 但是，我要花100,000美元的今天的薪水时间三年才能从贷方获得抵押资格，让您允许您购买30万人的住所。 您在哪里可以找到30万的房子？ 我不知道。 60万，可能。 900,000，这可能发生。 因此，关键是通货膨胀猖ramp。 我母亲照顾了两个孩子，她没有工作。 他用租金支付了一笔租金，说他的兄弟100美元，每月从他的brother子那里租金80美元，他赞助从意大利来的，这是老式的方式，并找到了工作。 他想让我开始购买三个新的供暖系统。 我说，对不起，我要去伍德斯托克，我完成了。 他卖掉了房子。 40 Grand您不想听到其余的声音，所以我要缩短这么简短。 关键是，我给了你人们一个解决方案。 两分钟前的最后一次会议在这里，我想那是一个月前或更长时间。 我给了我的城市使者。 拉波尔先生给了我一月份的纽约旧邮报，并将其交给了卡森议员。 也许她可以听到，她记得它。 也许你会记得的。 我不知道是否有人读过。 这是解决住房问题的解决方案。 它称为合作公寓股票。 合作社所有权。 他们在纽约大概30年前这样做，以使其负担得起。 因此，无论如何，我不知道您是否对此有任何信息。 如果是在波士顿附近完成的，是否有人做任何作业来找到答案？ 如果您有住房问题，您应该以我的拙见进行检查。
[Leming]: 有答案吗？
[Castagnetti]: 答案？
[Leming]: 前进。 许多这些程序的基础通常是金钱。 因此，萨默维尔拥有社区土地信托。 只是他们从90年代开始就拥有经济适用的住房信托。 因此，它已经积累了多年的钱，以便他们实际上可以做到这一点。 我听到了很多 这样的计划可以解决住房危机，这总是是金钱的，我们再次从字面上建立了一项负担得起的住房信托基金，这是我们正在调查的收入来源之一。
[Bears]: 谢谢。 因此，让我要去柯林斯议员的个人特权点。
[Collins]: 您知道吗，会议结束后，我将与Castagnetti先生进行跟进，感谢他在《纽约时报》邮报上发送的文章。 感谢它。 而且我只是认为这说明我们需要追求可以为每个人服务的经济适用房时，需要追求所有可供使用的工具。
[Bears]: 谢谢。 Castagnetti先生，您的时间已经过期了。
[Castagnetti]: 那不公平。 他花了一些时间。
[Bears]: 我给你30秒。 我给你30秒。
[Castagnetti]: 好的，关键是，如果您这样做，我们还可以，如果它使其更有益和可行，我们有三个城市土地。 一个在这里，旁边是93岁，一个后面，一个在老年人对面，他们的停车场。 因此，这可能会解决一个大问题。 因此，如果您有任何事情可以帮助您，我会研究它。
[Bears]: 您有10秒钟，Castagnetti先生。
[Castagnetti]: 这很重要，议员胡须。 我从来没有破坏过他。 我得到了它。
[Bears]: 你能来吗？ 你能回来第二轮吗？
[Castagnetti]: 是的，让我结束第一轮。
[Bears]: 好吧，我们需要让其他人说话，卡斯塔尼蒂先生。
[Castagnetti]: 我明白。 我是我通常是您的百万美元Castagnetti先生。 是的，但是让我结束这一点。 百万美元公寓。 挑剔的兰斯基。
[Bears]: Castagnetti先生，如果您可以的话... Castagnetti先生，如果您可以离开...谢谢您，Castagnetti先生。 谢谢。 我们要去Zoom去狮子座。 请记录的名称和地址。
[Leo]: 大家好，谢谢您的聆听，并感谢您持有此内容。 我叫狮子座。 我是梅德福（Medford）的居民，65大学。 我想今晚加入，以表示对该决议的支持，以考虑房地产转让费。 我去了塔夫茨大学，研究了社区健康，并且可以非常承认，住房危机是非常真实的，您知道，大多数人都被脆弱的人群所感受到。 因此，认识到无法承受的住房确实是在造成 对于人们来说，严重的身体和心理健康确实是一个重要的问题。 而且我认为房地产转让费可以是故意打击这种情况的途径。 我相信住房是一项人权，我们在梅德福（Medford）应该以有效而有效的方式对此进行处理。 因此，我真的很想说，您知道，我想我们都提到了这一点，但是我们可以看到，经济适用房的建造非常昂贵。 这也是非常必要的。 因此，转移费将是一个有效，高效且公平的 用于筹集必要资金用于负担得起的住房和方法的工具。 如前所述，这是一个广泛支持的城市使用的工具。 阿灵顿，波士顿，布鲁克林，康科德，纳坦克特，普罗温斯敦，图洛，剑桥，韦尔弗利特和萨默维尔都通过了家庭统治请愿书。 我认识到这只是讨论这一点的决议。 因此，我真的想鼓励您继续前进。 我认为这是朝正确方向迈出的一步。 谢谢。
[D'Antonio]: 谢谢。 安东尼·达·安东尼奥（Anthony D'Antonio），希克斯大街24号。 首先，我想说的是，我现在想到的评论是关于她的名字，即CAMERON，Roberta Cameron的CPA资金，只是 让人们知道，这些CPA资金是房地产所有者的税款，他们收取了附加费。 大约是五到六年前。 我们本来应该得到返利，与该州的资金相匹配，但在过去的几年中，该州一直使梅德福市和其他人僵化。 这就是我们的钱。 看来这笔钱是从天上冒出来的，只是掉下来了。 不，这是我们的钱，我们的财产所有者的钱。 所以现在， 我有，这么长时间说了这句话，但是我一直在听和看，而且我在梅德福已经很长时间了。 我去过世界各地，我去过不同国家，住在不同的国家，我试图保持和平，我看到一些严肃的事情在这里，这是一定要停下来。 因此，我要在这里介绍我的小论文，希望您安全地带。 要说我感到失望和愤怒，但至少对我们公民的行动，态度和歧视性指控至少使人感到惊讶，认为今晚现任理事会引起的目前的不负责任和可疑的动议是有益于低调的。 现任理事会成员 由进步的社会主义团体我们的革命获得支持，认可和资助，并为目标和惩罚梅德福公民奠定了基础。 特别是房主，企业主，纳税人和工人。 除了自己和他们的议程外，几乎所有人。 为什么？ 您已经在沙滩上画了那条臭名昭著的红线，创造了分裂 就所有意图和目的而言，一个城市的系统和最终退化以及其人民都具有自豪，友好，富有成效，繁荣，繁荣，繁荣，有爱心，多样，包含在内的单词，比大多数人走过地球多年，但更多。 当您试图以幌子将我们介绍给国家政治议程时，您会锻炼含糊的语言，这对梅德福是有益的，而实际上不是。 您在这些问题上的努力不受欢迎，您也不是您试图将梅德福灌输到社会主义体系的尝试，而不是现在，从来没有。 我坚定地宣布我的信心很少 如果您能够履行您作为市议员的职责的能力，那么您在生活中缺乏经验是显而易见的冗长，这不是替代表现的替代。 我们不是愚弄，也不是傻瓜。 了解这一点。 我们，大多数梅德福公民，勤奋的业主，企业主，长期居民多年来为梅德福做出了贡献的长期居民，是您工作期间的人。 我们不是您的财产。 我希望我们所有人都拒绝将其视为您的政治意识形态和计划的饲料，这对这座城市有益。 这不是您在银行帐户中的背面建立课程的地方 梅德福市民。 是什么让您大胆地假设？ 当您宣誓就职时，您作为市议员的责任是为了确保我们拥有一个为其居民，学校，学生，访客，街道，好街，人行道等提供安全的城市，等待和支持企业，以使其在同样重要的情况下，即使不是最重要的，即使不是最重要的，金融，纪律，良好的，我们也是如此，我们可能同样重要，我们可能同样重要的是，我们缺乏，我们缺乏我们的态度，以及我们的态度，我们的态度和敏感性也很少。 首先修复此。 不要在财务上负担我们的负担，因为我们拥有弱，无效和不负责任的管理，并且您缺乏减轻此问题所需的工具和经验。 我们不是你的摇钱树。 您的履行职责非常好。 我们正在等待我们的投资回报率。 我看不到任何东西。 请做你的工作，照顾你的辞职。 谢谢。
[Bears]: 让我取消静音。
[Losanoff]: 嗨，Alex Lesnop，右大街30号。 我首先要说的是，我认为房地产转让费一定是完美的政策，甚至是我个人更喜欢的政策。 但是，我可以保证你们中的大多数人都不喜欢我的其他建议，这涉及建造更多的住房，例如100 Winchester Street，停车位更少。 房地产转让费不是完美的，但是有一些方法可以设计它们以使其有效，例如每单位征收费用，而不是财产的总成本，并免除新建筑的首次转移，以免阻止新的开发项目。 因此，我支持理事会今晚讨论该提案的决议，并尽可能地使其出色。 而且我认为这至少不重要，但是对于房间里大量人群的信息，我是梅德福的房主。 如果我将来要缴纳这项税款，我会为其中一些钱去负担得起的住房信托基金或类似基金而不是仅仅用于我的口袋和其他住房钱的地方而感到自豪。 这就是我想说的。 非常感谢。
[Scarpelli]: 谢谢你，亚历克斯。 打扰一下。 如果可以的话，您正在做得很好。 我为你感到骄傲。 让我们通过它。 好的。 接下来，在讲台上命名并介绍记录。
[Vo]: 嗨，我叫我的角色气体和街道梅德福。 我不准备今晚发言，但是在我看到理事会的反应之后，您自鸣得意地看着在房主中投票给您的公民。 这是令人作呕的。 我发现为此的人通常是那些。 这不是您的口袋，不是您的锅里将您的手放在口袋里，从我们的房主那里拿出一个您觉得自己想要的基金，但您不要求人们的意见或听到他们的意见，然后再进行进一步讨论。 如果有些人认为经济适用房，您知道基金是必要的。 启动非营利组织，创建为此创建基金。 如果您愿意，但是您不能迫使我们公民给您2％的钱，我们为孩子节省了。 我是。 我有三个孩子，三个男孩，比你大，其中一个。 在这里，您告诉我们我们应该如何花钱。 您没有预算经验。 您是否购买了一块财产供您了解出售时所有税收，所有税收，以我们已经必须支付的关闭费用？ 资本收益等。 话虽这么说，当您谈论辞职时，五个月前，密歇根州有一个小镇回忆起他们所有的理事会成员。 如果您不为当选您的人做正确的事情，那不仅仅是一小部分人。 应该鼓励请愿 创建以回忆您的座位并将您搬走。 因为这不是少数派，所以是大多数人。 我是移民，第一代移民。 因此，当我工作并保存为单身母亲时，不要告诉我您将如何拿更多的钱。 因为那是我声音的未来。
[Bears]: 谢谢。 我会注意到，《城市宪章》不允许召回选举。 我们要去Zoom去Alex Giller。
[Miller]: 谢谢。 嗯，我叫梅德福的Alex Miller 55。 我坐在许多市议会会议上。 这实际上是我为梅德福（Medford）的第一个，但我坐在一些威尔（Will）剑桥阿灵顿·梅尔罗斯（Cambridge Arlington Melrose）中。 好吧，梅尔罗斯有些不同，但是我想了解的一切，之间有如此巨大的脱节 房间里的人们以及现在在市议会中代表他们的人，这只是朴素的语调。 我的意思是，您坐在剑桥，您坐在萨默维尔，每个人群中的每个人都在支持您。 今晚您几乎没有支持。 我也不是说这是一个灰心，但我希望你们能真正打开耳朵。 因为截至目前，我想我可以预测你们已经在今晚结束时将如何投票，这是不幸的。 不过，我想问的一件事，所以我们一直在说，好吧，好吧，我们将对这位老年人豁免，低收入，低于一百万美元，也许是两个单位或更少的单位，所有这些不同的豁免。 但是，然后您说您想开发发展，需要在这里拥有更多的住房。 那你剩下什么？ 您有大型开发人员进入。 好吧，您现在将通过收取额外费用来开始劝阻大型开发人员，以便进入这里。 我的意思是，现在我们正在尝试通过所有这些MBTA覆盖区域，并且我们正在尝试改造Mystic Ave。 我们正在尝试改造惠灵顿覆盖区。 您不是希望每个人都将自己的最佳设计前进而不是试图建立这些巨大的奢侈品。 他们只会为那些不在这里的人服务，但是由于这些高成本单位而将要搬入该地区的人，因为开发人员现在必须最大限度地提高他们每单位赚钱的钱。 对于每个一直说我们在温彻斯特街（Winchester Street）上所需的这个项目所需的每个人，当您还将在一楼没有两家不同的商业商店时，您没有净负面停车位，但您没有车辆不可用，但您已经说过，您已经说过25次左右的汽车每天两次。 我认为我们需要更多地专注于实际拥有经济适用房而不是所有这些 我不知道。 2％没有解决任何问题。 正如别人所说的那样，创建一个基金。 让人们捐赠。 所有渴望能够为该基金做出贡献的人，然后做到这一点。 将您想要和需要的尽可能多的钱放入，但不要强迫人们的手做到这一点。 并且不要改变发展的力量。 谢谢你的宝贵时间。
[Bears]: 谢谢。 请记录的名称和地址。 你有五分钟。
[McCabe]: 它不在。
[Bears]: 它正在打开。
[Penta]: 我的名字叫罗伯特·彭塔（Robert Penta），马萨诸塞州梅德福（Medford）零峰会路。 我是这个八月尸体的前成员，那是八月的尸体。 因此，我想在开始之前提出建议。 这个房间里有很多人，我身后有一条长线。 家里的人可以等待。 他们在自己的房子里，坐在自己的椅子上，在自己的屋顶下。 如果您这样做，我会很感激。 那是第一。 第二，让我们进入整个问题。 您拥有一所房子，每年缴纳税款。 您得到水和下水道税单。 然后，您将有一个补录水和下水道税。 然后，您将获得CPA税，这是二次半命题的结局。 现在，您今晚来这里，您正在谈论可能的税收转移。 在所有应有的尊重下，您说已经到现在已经三个星期了。 但是过去三周发生了什么？ 您的人们每隔一周都投票参加每隔一周的会议。 现在是三个星期。 那怎么了？ 我不明白。
[Bears]: 我们参加了选举。
[Penta]: 对不起，我吗？
[Bears]: 有选举。
[Penta]: 仅仅是因为有选举，一周中还有四天。 快点。 你知道，让我们诚实。 政府的提议在哪里想要您今晚想在这里提议的建议？ 如果您真的想成为您认为这项税款的英雄，那么您应该在今晚投票以结束它，接收并将其放置在文件中。 那是第一。 第二，如果您真的认为这很重要，那么您可能应该在几个月内要求在星期二晚上进行非选举的公开听证会。 这样，他们就可以听取您的建议，因为您现在提出的建议很明显，要么消息出现了，要么听到这些信息，要么没有正确地听到这些信息，而且您的人们将将其发送给委员会。 在委员会中该怎么办？ 要么是为了或反对它，因为如果您在议程上进行讨论，您还需要讨论多少？ 您要么是为了，要么反对它。 这就是为什么它在议程上的原因。 因此，如果您不想对此进行投票，并且想将其引用给委员会，那么今晚杀死它，然后在愿意的情况下进行公共论坛，并随时随地让整个社区来。 您在这里有房地产人员，在这里的房地产人员买卖房屋，他们买卖房屋以及向该社区支付的税款占该市预算的近82％。 他们比任何人都了解房地产税为梅德福市所做的事情。 因为您现在想在那里提出转让税，因为我不知道我不知道，您可以谈论您想要的所有负担得起的住房，但是您没有计划在自己面前，您没有位置，乘以，没有理由，没有准备金额。 但是，旧的通用电气场所旁边的提案应该是负担得起的住房。 Bertucci在科学，公共科学大楼将要去的地方如何，这是Mystic Avenue 500 Mystic Avenue，该大街将在商业上提出500个单位的建议。 您在这里有位置。 您谈论了30年来第一次进行重新分区。 好吧，重新分区在哪里？ 今晚您可以向这个社区的人们介绍将要去的社区人民的重新分区？ 你没有。 您还没有带来房地产人员，以便他们可以看到，以便他们可以作为理事会与您合作，以便他们可以理解您的需求可能是什么，以便他们了解自己可以购买的东西以及他们可以每天要处理的人们可以买到的东西。 必须了解一些东西。 这些人在这里感到沮丧。 他们很沮丧，只是因为它的出现方式。 别忘了，您取消了会议。 现在在他们的脑海中，他们认为这是2％的税，它将消失。 那么，我们为什么不忘记税收呢？ 你为什么不忘记这个决议？ 如果你们和女孩真的想 值得进行对话来呼吁公开听证会，看看输入是什么。 与其说要为2％，1％，不如说是一百万美元。 她在那儿的那位女士撞到了头上。 她以44,000美元的价格买了一所房子，然后付了68,000。 她是美国梦。 为什么她要在美国高级梦想中的高年级中受到惩罚，因为她将拥有那笔钱，她将不得不回馈那不会给她。 您知道，我们每天都在谈论民主国家的政治选举。 现在，你们正在谈论的社会主义。 您认为您应该分享人民的产品。 进入此模式是错误的。 而且我真的不认为这个理事会真的想沿着这条路旅行。 但是，如果您真的想对这个问题进行真实的态度，而不是参考委员会。 我强烈建议你们中的一个，如果你们中的人数不多，就会提出一项动议，今晚将其接收到位，然后在整个地铁市都有机会来和讲话的情况下进行公开听证会，而不是这样。
[Bears]: 谢谢芬顿先生，您的时间已经到期了。 我们将在Zoom上去Erika Deroche。 埃里卡（Erika），记录的姓名和地址，请埃里卡（Erika）。
[DeRoche]: 嗨，谢谢。 我叫Erika Deroche，威利斯大街260号。 我将阅读一份声明，我想表示对建立家庭统治请愿书的支持，以讨论这笔房地产转让费，以此作为支持梅德福市经济适用房的一种手段。 我赞成社区推进实施房地产转让费，或者至少对此进行讨论，因为我已经看到了租金成本，以及房屋销售的成本一年越来越多。 而且我已经看到人们必须搬出社区。 我可以说话吗？ 我故意静音了吗？ 说话安全吗？ 你好？ 好吧，我想我在。 那是对的吗？ 我应该重新开始吗？ 好的，我知道发生了什么。 我的立场是，通过一项措施开始讨论房地产转让费并不是为时过早。 这项运动只提供了另一种工具，这将有助于解决大波士顿和内部郊区的危机，包括内部郊区的梅德福。 当人们定期在梅德福市驱逐人们时，通过讨论该选择的动议并不为时过早。 当梅德福（Medford）的人们居住在汽车上时，这并不为时过早。 今晚的许多对手断言，他们一直在努力获得自己拥有的东西。 我对此的回应是，我毫不怀疑，您应该为自己的成就感到自豪。 但是，含义 通过使用该陈述，梅德福德居民没有幸运地在这里购买房屋的好东西。 我不满意。 我不明白的是，为什么有些人不想与可能在梅德福（Medford）租用或渴望在梅德福（Medford）租用的现任居民一起工作，他们也在努力工作。 他们不是在寻找讲义。 他们只是在寻找价格合理的家。 我认为，真正分歧社区的是旧梅德福为工人阶级的误导观念，而新梅德福（New Medford）希望从这里建造的东西中夺走。 但事实是，我们的共同点是我们全都为梅德福（Medford）工作。 我们的共同点是，我们希望梅德福（Medford）负担得起，但市场条件对我们不利。 只是这个压倒性的问题 一个使邻居对抗邻居。 这很令人沮丧。 这项议案简单地开放了就费用进行对话的可能性。 它绝不会歧视房主。 房地产转让费是一次性费用，而不是税收。 它不在进行，它具有帮助梅德福居民的巨大潜力。 嗯，还有我只想说，随着价格价格，房屋，呃，房屋销售在城市中指挥。 嗯，我不可能接受这样的论点，即在2020年代拥有100万美元房屋的房屋卖方或买家，都会通过按1或2％的订单支付房地产转让费来遇到艰辛。 所以我要为你躺在那里。 梅德福的房屋买家是富人。 他们是，他们是富有的人。 梅德福（Medford）的房屋卖家已经足够算是一笔或2％的费用，这将促进社区中的负担能力，当他们考虑出售房屋时，他们有特权居住。 我知道是因为我是房主，而且我经历了人们今天晚上抱怨的所有事情，增加了房地产税，这是财务挑战，尤其是如今的公用事业成本不可预测。 作为房主，我的生活经历是我认识的每个试图购买房屋的人都在北岸放弃或购买了 或在罗德岛，新罕布什尔州或德克萨斯州。 我曾经住在我附近的机械师，一个月内租了800美元，所以他搬到了沃本（Woburn）。 但是我们都有那些故事。 所以我只是想说我爱我的南梅德福附近。 我非常感谢我的家和附近。 我所有的邻居都是友好，温暖的人。 一两个是房主。 绝大多数是房客。 我们很幸运。 我们很幸运能来到这里。 作为一个房主，他不承认拥有价值接近一百万美元的财产，我很乐意在将来出售房屋以使社区受益时付费，尤其是如果这意味着我的某些邻居更有能力留在该社区中。 议员们，感谢您认可我，并感谢您的公共服务。
[Jessica Taddeo]: 我一直称之为家的城市财产。 如果理事会投票是“是”，它将要求州允许简单地考虑对某些高价值房地产交易征税，并专门为创建更多住房的资金指定这些资金。 这是我全力支持的。 房屋所有权是美国梦的一部分出售的，也是成功生活的标志。 这是许多人的保证，许多人坐在这个房间里。 几十年后，目前，这与事实相距甚远。 如果您目前没有拥有财产，则可能由于通货膨胀，生活成本，缺乏雨天的资金以及缺乏负担得起的选择而进入市场几乎不可能。 我这一代人无法独自生活，这并不反映我们的努力程度，而是一种经济衰落。 如果您不相信我，我有多个工作，我很乐意将您的简历发送给您。 在进入住房和经济流动性方面的傍晚，这不是讲义。 并不是任何人的辛勤工作。 从长远来看，这只是我们如此迫切需要的另一种收入。 这不是引用反房主或引用反中产阶级的报价，但是如果颁布将提供更多的经济流动性和每月租金 更多的经济流动性，减少支付抵押贷款的钱和每月租金意味着在我们的其他必要性上的钱里有更多的钱。 我问了这项法案的反对者，在像我这样的工人阶级人士的口袋里投入更多的钱是如何反中产阶级的，否则他们将支付其每月收入的一半以上。 这个反房主如果投资将如何使更多的人真正负担得起房屋的能力。 我想强调的是，理事会今晚没有做出最终决定，而只是决定想象这个想法在实践中会是什么样。 我确实鼓励市议会前进。 有住房危机，全力以赴。 我投票赞成你们中的大多数人，希望您能继续改善公平，公平的住房机会，我希望您在今晚在这里表达的反对派采取行动。 我对反对者说，如果您意识到这并不能以您成功或谋生的能力为代价，那么有更多的人可能会发生享有负担得起的居住地的权利。 如果通过了，我对理事会充满信心地撰写了一项法令，该法令旨在为可能的最多的人做最大的利益，例如为退休人员，退伍军人和具有价值的财产的人提供，而不是拟议的门槛。 这就是我当选您要做的事情。 我恳求反对这一前进的反对者，以采用更宏观的方法，并考虑这对子孙后代，他们想在这里扎根，在这里开放企业并将他们的孩子送到这里。 如果我的家人在这里拥有房屋并拥有几代人可以看到好处，那么所有人都可以。 谢谢。
[Bears]: 谢谢。 我要去Zoom去John Menino。 约翰，你有五分钟。 约翰，你不受欢迎。
[Menino]: 你好，你能听到我的声音吗？
[Bears]: 是的，我们现在可以听到你的声音，约翰。
[Menino]: 你好吗？ 我叫约翰·梅尼诺（John Menino）。 我参加Revere Beach Parkway。 对不起，你能听到我的声音吗？
[Bears]: 是的，继续约翰。
[Menino]: 太感谢了。 我只是想感谢议员Scarpelli到目前为止所做的一切。 我说实话，我不确定这些人在说什么，但我只想要我想提出的一件事就是这座城市的药房。 我想不要。
[Bears]: 约翰，您必须关注转移费的话题。 您对转让费有评论吗？
[Menino]: 目前不是，但是如果我家附近的药房较少，我会很感激。
[Bears]: 好的，谢谢约翰。 玛莎。 一秒钟，让我们每个人都安定下来。 11岁左右，它变得非常有力。
[Andres]: 这很难遵循。 我不得不说。
[Bears]: 玛莎，记录的姓名和地址。
[Andres]: 我是玛莎·安德烈斯（Martha Andres）。 我住在基尔戈尔大街45号。 我们已经有34年了。 现在的价值比当时还要多。 我在这里说我认为我们应该谈论这个问题。 我感谢议员卡拉汉（Callahan）提到这不太可能去任何地方。 在州议会大厦，这是一场艰苦的战斗。 他们并没有真正授予这些家庭统治请愿书，但是我确实认为经济适用房是，以及如何为其提供资金， 非常重要的问题，有人在谈论，这就是那种夜晚。 每个人都很粗鲁，但我会等一分钟。 议员Scapelli，那些人是你的人吗？
[Bears]: 好吧，我们可以，我们可以，我们可以。
[Andres]: 我同意。
[Bears]: 我认为她在要求维护法定人数继续维护。
[Andres]: 寻求一点帮助，但无论如何。 他们不会听我的话。 我认为这是关于话题的，这个问题是要谈论的重要问题。 我不知道您是否可以设计转移税，没有打击那些在家中投资了很多人的人，当他们出售时需要钱的人。 您知道，有很多人出于很好的理由，当他们出售房屋时不应受到税收打击。 您知道，如果有些开发人员企业赚取了良好的利润，而这并不是太高的，我认为这是将一些钱回到城市中以获得负担得起的住房的绝佳方式。 谢谢。
[Bears]: 谢谢玛莎，是的，请再次将私人对话带到大厅。
[Waltrip]: 我叫Juanita Waltrip。 感谢您的名字和地址的记录，我住在Samson Road 49号，这是我第一次真正参加市议会会议，也是我第一次讲话。 因此，我已经写下了自己的想法，以至于我不会漫步。 我倾向于讲很多话，但我想留在话题上。 谢谢。 因此，如果您允许我。
[Menino]: 绝对地。
[Waltrip]: 自1950年以来，我住的家一直是家庭住宅。 当我父亲从第二次世界大战中返回后，父母买了它时，他们在GI法案的帮助下提供了它。 在那个家中，我和我的兄弟姐妹以及三个孙子，我的儿子抚养了五个孩子。 我有三个儿子。 我一直是梅德福的居民53年。 我的三个儿子就读于梅德福的公立学校。 他们就读于州立大学，并获得了贷款 这样他们就可以负担得起我的学费以及我的贡献。 让我在这里补充说，他们都在没有任何政府救助的情况下还清了贷款。 我是一位退休金的退休老师，我继续通过特殊阅读计划的沃顿 - 吉林汉姆（Wharton-Gillingham）在小学兼职。 我的家有抵押贷款。 我是单身，我维持自己和我的生活方式。 今年四月，我将是72岁。 到现在为止，您必须知道我不是银行中的金融投资或金钱。 相反，我认为我是一名百万富翁，就我如何投资于人。 我的数百万人在我在马尔登的公立学校和南方的公立学校任教的学生中举行。 我以这种方式投资了自己的家庭和社区。 我为什么告诉你这个？ 这百万美元的标签中的任何一部分都以我的房屋价值持有，而少了银行的债务。 这是一种税收，需要称呼它是什么。 这不是转让费。 我不知道那是什么。 除了它是什么之外，什么都不是不诚实的。 此外，这对像我这样的居民来说是一个不公平的负担，他们的历史和情况很复杂。 请给我。 这只是对勤奋的中产阶级的另一种不公平税收，他们在自己的家和生活方式中赚了一生。 他们养育了家人，教育他们的孩子和其他人，并教给他们价值观。 其中之一是赚钱，赚取您想要的东西。 您必须了解，随着退休人员越来越接近他们的生命的尽头，他们的房屋可能是他们的退休金融安全。 真正转移到另一种生活方式。 到我们到达那个地方时，我们的房屋可能价值一百万美元或更多。 在这些通货膨胀时期，一百万不是过去的样子。 我们的房屋是我们未来的财务安全。 很少的研究。 在进行了一些研究并查看了数据之后，我看到税收对米德尔塞克斯郡的中产阶级最惩罚。 从国家预计计划的地图上看，它表明米德尔塞克斯县拥有最多的单个家庭住宅，但也是最大的商业房地产，远远超过了住宅物业。 看来最大的收入 应源自商业部门。 在阅读了许多意见之后，对我来说最合乎逻辑的意见来自格雷戈里·莱达西尔（Gregory Legassil）撰写的大波士顿房地产委员会文章，称为税收。 他称其为回归，不是进步和歧视性。 他解释了公平的论点。 低收入家庭由于转移税而必须支付其年收入的公平份额，而收入较高的家庭将支付其年收入的份额较低。 正如我在个人情况中所概述的那样，许多房屋所有者都没有更富裕的城镇中其他人所拥有的收入。
[Bears]: 但是，
[Waltrip]: 他们将以与那些富裕收入家庭相同的税率征税。 考虑这些要点。 我认为您，您应该认为您还很年轻，有些人，并且没有足够长的时间来回顾一生，以查看所有努力，工作以及所做的牺牲，以赚取所有人所拥有的一切。 我的意思不是以任何贬低的方式。 这只是观点。 这只是一个事实。
[Bears]: 谢谢你，女士 Waldrop。 您的时间已经过期。
[Waltrip]: 我可以继续吗？
[Bears]: 我等了很长时间。 女士，你身后有一条长路。 Waldrop。 我等了很长时间。 你可以回来。 多发性硬化症。 沃尔德罗普（Waldrop），我们有某种原因的规则，对不起，我必须同样地收到所有人的来信。 谢谢。
[Waltrip]: 如果可以的话，我想结束两个报价。 好的。 来自民主， 当您将那些愿意工作并捐赠给那些不会工作的人时，将不再存在。 我可以预测，如果美国人可以防止政府以照顾他们的方式浪费政府的劳动，他们将对未来的幸福。 这来自托马斯·杰斐逊（Thomas Jefferson），他是宪法的创始人和创造者。 如果愿意，请考虑一下一分钟。
[Bears]: 谢谢。 我们要去Zoom去Jessica Healy。 杰西卡，你还想讲话吗？
[Andresano]: 我实际上要等到那里的人们先讲话。
[Bears]: 好的。我们将在Zoom上去Frank Castellino。那不是规则，谢谢。弗兰克·卡斯特利诺（Frank Castellino）在Zoom上。
[Castanello]: 你能听到我吗？
[Bears]: 是的，弗兰克，谢谢。
[Castanello]: 你好你好吗？ 好吧，我将对此进行简要介绍。 我非常感谢您的耐心。 让我坦率地说， 我本人是房东和房主。 而且，嗯，我目前的租户一直非常非常备份。 这是我想首先要下车的东西。 我要补充的另一件事是，我只想非常感谢您。 你是一个伟人，我感谢您为城市和一切所做的一切。 每个人都参与其中，我只想说谢谢您的宝贵时间，然后去凯尔特人。
[Bears]: 谢谢。 我们将前往Nate Merritt，我们在电视和直播方面遇到了技术问题，因此我们可能需要再享用另一个休息室，但是请梅里特先生，记录的姓名和地址。
[Merritt]: 内特·梅里特（Nate Merritt），梅德福河滨大道373号。 因此，我已经待了一会儿，只有大约10年，在2014年搬进了很多事情，发生了很多事情。 道路仍然很烂。 而且有很多发展。 不，不，不，不。 但这是事情。 拐角处发生了许多新的住房开发。 61 Locust Street项目，对吗？ 我们将建立所有新单元，并且将有负担得起的住房。 我一直在听说住房。 我一直在听说联系。 我一直在听说所有其他将使该地区受益的税收，但是我的街道仍然很糟糕，另一辆车可以在路边撞到我的房子。 十年来什么都没发生。 所以我问的第一件事是，税收在哪里？ 所以，你知道，这很有趣。 我一生都没有住在梅德福，对吗？ 当我大学毕业时，我无法在马萨诸塞州找到工作。 我搬到了纽约北部。 住在那里真的很便宜。 有很多住房。 如果人们想住在某个地方，我推荐锡拉丘兹地区，好吗？ 我最初来自马萨诸塞州西部。 如果您想找到一些实际上相对便宜的住房，请去西部弥撒。 有好人，好工作，他们都有有趣的口音。 是的，我说了。 所以我知道人们想发挥身份政治。 是的，我是白人。 我的妻子是亚洲人。 我有两个半婴儿。 你知道，他们是整个婴儿，一半亚洲，半白，好吗？ 谢谢，有点忠诚。 我认为每个人都需要一点。 但是说真的，我的意思是，这是连续发生的第三次会议。 我不得不来，不要让我的孩子上床睡觉，因为这座城市一直是垃圾箱大火。 而且，没有其他好方法可以在消防员问题和其他所有事情之间提出。 它一直是垃圾箱大火，习惯性地到了11点。 因此，我们处于悲伤的事件状态。 纽约州北部，您会看到自己的税收。 他们有志愿消防员。 那就是我在那里时所做的。 人们没有很多钱。 他们应得的。 我去了工作。 我只是因为父亲生病而回去。 现在我赚钱了。 我们买了一所我们负担得起的房子。 你知道我想要什么吗？ 我希望一块金砖掉入我的后院，这样我就可以负担得起的东西，并修复了我的妻子和我在没有我的乡亲协助的情况下保存并购买的糟糕的房子。 我的乡亲现在走了。 因此，他们没有任何帮助。 是的，我有一个家庭房子，您遇到了所有人正在尝试解决的问题，我听到很多卷积，是，我们需要数量的住房，我们需要负担得起的住房。 这两个圈子不一定需要相交，它们是单独的问题，并且可能具有单独的解决方案。 负担得起的房子是一所家庭房子。 这不一定是一间多户住宅。 因此，如果一个人想把自己的单身家庭房屋卖给另一个家庭，就像我们很幸运。 这是一场竞标战争。 我的意思是，这是什么，我们过去用来缴纳所有税款，而da，da，da，da，对吗？ 但是我们进入了一个家庭糟糕的房子。 我有一个1100平方英尺的房子。 这是三间卧室。 我有两个小孩。 我想去其他地方。 是的，还有更多的移动空间，但我现在不一定会采取行动。 但是我有一份工作，我的妻子有一份工作，我们是中产阶级。 我不知道我房子的价值是什么。 我想说这是70万之类的东西，这太荒谬了。 好吧，我明天卖。 我要去哪里？ 我要去什么，支付800，900购买同一屋。 我会从字面上出售我的房子，然后随着帽子的收益和其他一切，我仍然在洞中。 因此，现在我在新罕布什尔州有一份工作，以便我能负担得起更高的税款，给我两个孩子的日托，这样我和我的妻子都可以上班。 这本身就是一个孩子的1400美元，他们甚至不是全职。
[Bears]: 您有30秒的内特。
[Merritt]: 奶奶在帮助他们。 你应该今晚关闭这个。 议员Scarpelli提出了一个很好的建议。 因此，对于彭塔（Penta）议员来说，您不必接受这一点。 今晚一个完全可以接受的答案是否定的。 而且，这个机构还有许多其他决议，但没有先参加委员会。 因此，我认为这是有点愚蠢的理事会，您最初说的是要付款的地方。
[Bears]: 那不是真的。 您的时间已经过期。 谢谢。 没有动手变焦。 所以我们去领奖台。 杰米·达蒙（Jamie Damon）的唱片地址。 你有五分钟。
[Damon]: 晚上好，大家。 谢谢您的耐心配合。 我正在跟随内特幽默。 我道歉。 我要向你扔一些数字。 这里的人比我更聪明，我很乐意在以后的时间讨论这些数据，而且肯定会继续前进，我会带回更多。 关于审查公共可用数据的转让税，梅德福在单一，公寓，两个和三个家庭中拥有15,775个住宅单位。 其中，有12,368人被占有78％。 根据我对梅德福（Medford of Medford of Medford of Medford of Medford of Medford of Medford of Medford of Singles，Condos，Multis of Multis of Multis of Multis of Multis of Multis of Mertis的销售）的计算，您将产生$ 350,000。 总督的1％，那将是17.5万美元。 您想从中获得多少钱？ 我看不到商业物业。 我无法提取这些数据。 我敢肯定，我们有专家可以获取这些数据供我们查看。 你会有很大的 如果目标是商业物业，则您每年都会有大量波动的数字，具体取决于该市场。 如果您期望这会赚取大部分资金，这也会影响商业增长机会。 现在到CPA，这是可以预测的，您可以计划的可衡量的钱。 只是一个快速的问题，在步行法庭之前，CPA产生了多少个单位？ 如果该市选择只分配每年产生40万美元的CPA的20％，则 您可以选择使这四倍的80％做出选择，并将10％的历史10％的公园放置，并在一年内将一大堆资金投入到负担得起的信托基金中。 您还可以选择将CPA提高到3％，这将使所有三个水池的所有这些钱都净化并加倍。 显然，这是已经收取的税款对居民没有影响，显然没有影响。 如果梅德福（Medford）用于负担得起的住房，我们需要更好地利用我们在我们手中拥有15年的这些资源，所有项目和开发都将达到马特（Matt）提出的10％数字，然后才能向我们所有人提供更多信息。 我们之所以在这里，是因为我们不希望您花时间讨论这一点，因为还有更多重要的项目需要处理。 而且您已经说过，这将很难通过该州。 谢谢。
[Bears]: 是的，请来登上登上记录的姓名和地址。
[Bellini]: 赛车街42号哈维尔·贝里尼（Javier Bellini）。 天哪，我在这里等了很长时间，我什至不知道从哪里开始。 我认为我们都需要负担得起的住房，对吗？ 有住房危机，我们明白了。 我认为每个人都有生活在一个可观且负担得起的家中的权利，但这是非常具有挑战性的时刻。 而且有很多经济学在起作用， 这些经济学很难控制。 我了解这里正在讨论的内容。 我知道理事会提到的一些，这只是过程，将其提交委员会等。 但是我认为，在人们不想要它的时候，无论采取什么形式。 因此，如果大多数人不想要它，就不会将其提交委员会。 节省自己的呼吸。 我确实在这个理事会上投票给你们大多数。 我知道，我知道，我知道。 没关系。 因此，很抱歉您的方式受到了治疗和类似的方式，因为实际上，为了促进负担得起的住房，我们需要协作，但不能在房主的支持下完成，您知道，如果您想刺激更多的发展，我们需要双方的支持。 正确的。 所有这些都在将城镇分开。 好的，所以当我自己在游戏中实际上有皮肤的人，因为我是一名商业贷款官，并且我在这一领域帮助这些贷款时，我也会自愿参加，因为我是一个非营利性住房的董事会成员的董事会成员，我知道我在说什么。 因此，当我想去梅德福（Medford）做一个负担得起的住房项目时，您会继续这样做时，您很难从这里得到所有这些人的支持，因为他们是邻居。 你不能疏远一半的城镇。 而且您说您想让经济适用房运转。 那行不通。 不是。 Healy-Joseph学校政府刚刚通过了对经济适用房的最大投资，创建了40,000个新单位，27,000个保存和康复单位。 而且您紧随其后，您在谈论 当您已经拥有尚未正确分配的CPA资金时，向房主和地铁提供了额外的费用，以开发负担得起的住房。 我只是不明白，这很难使它变得很难，使人们对别人的钱如此无私。 您知道，您可以作为租房者做出贡献。 我们可以开始该基金，他们可以为该基金捐款并捐款。 他们不必等待。 与实际上想为该基金做出贡献的房主同样的事情。 继续前进，就像您可以选择在年底上缴纳更高税款的一样。 好的，所以我只是，我只是在这里考虑一些考虑，我们需要协作，我们需要找到方法来开发更多的负担得起的住房，我们的大部分取决于分区，正确和获得更多的支持。 嘿，我什至会给你停车场，将两个半的时间减少到更少。 这是没有道理的，因为我在这里已经有10年了。 我一直有租户。 通勤进入城镇的。 我亲自在波士顿工作了两次，一次剑桥一次，一直乘坐公共交通，并且总是有车。 我的租户现在这样做。 他们上下班，有汽车，每个汽车。 因此，我的意思是，通过总统议员Scarpelli。
[Bears]: 谢谢。
[Bellini]: 不客气。 您知道，当您在欧文街（Irving Street）租房时，您有多少工作？ 三。 然后您在房子和高地。 我知道是因为我帮助他们陷入了U-Haul的死亡陷阱中。 我不得不工作两个，三个工作，以完成很多我可以和朋友们做的事情，以便现在我有两个孩子。 我们一直在寻找奶牛，在我们还生孩子三岁之前，我仍在努力购买房屋，这是梅德福（Medford）更大的房子，因为我要与那些进来的开发人员面对面。 您知道在公寓多和类似的东西中知道。 因此，有很多挑战。 我正面对他们。 但是，我看着我的父母喜欢的人，如果他们要在高处出售房屋，如果他们想要一个不利的一面到30秒的楼层，他们将需要每一分钱才能购买其他东西。 一切，无论您走了，它都不再是负担得起的度量，您超过128，仍然不起作用，仍然可以负担得起的95，您现在可以去新罕布什尔州，这是无法承受的。 因此，您知道，我们所有人都必须团结起来，找到一种合作的方法。 但是我们只是陷入了这种推力。 我为你们投票，因为我希望事情改变。 但是我也想赋予您权力，可以在您感到强烈的问题上说不，因为有时有更好的方法可以做到这一点。 这就是我要说的。
[Bears]: 你能等一秒钟吗？ 我只是一个问题。 我确实想说，您知道，当它在许多年前在其他社区开始时，目的是专注于拖鞋，对吗？ 以及高价值交易和翻转交易，这些交易使想占领所有者的人保持和胜过像您这样的人。 因此，这就是存在的原因之一。 我只想询问您在董事会上的非营利组织，如果您不想回答，请随时 您是否知道他们是否认可州长海莉的州转让费？
[Bellini]: 我们没有正式认可，不。 但是，老实说，有一些筹集资金可以使所有人受益的方法。 例如，允许您的CITC程序，我们得到了很多。 你们想要减税吗？ 您可以捐赠$ 1,000，您可以通过税收抵免获得500，这将用于负担得起的住房。 实际上，这已经由州长扩展。 我们都可以在工作中进行协作，但是我想知道，梅德福的计划是什么？ 您是否有现在可以与之合作的非营利开发人员合作伙伴？
[Bears]: 我认为我们没有一个人，我们将成员社区住房作为Chodo，但它们都是小型项目。
[Bellini]: 是的，我的意思是，要开始接近，或者诺亚或宝拉（Noah或Paula），有很多CD去大众CDC，与椅子交谈，他们会指向您正确的方向找到一些伴侣。 是的，但是随后回到桌子上，我们如何找到这些项目，因为我不知道一个被拒绝的项目。
[Bears]: 这是我们在分区上进行广泛工作的许多建议的建议。 我们正在努力看起来很大，并且我们一直在努力工作，明天晚上，根据全面的计划，根据住房生产计划，将开会两年，我只是认为对人们来说很重要。 有城市计划，并且有一种全面的方法。 这是一个大型提案工具箱中的一项建议，该提案正在整体上解决此问题。 而且我认为我们必须以这种方式对待它，但是我感谢您对此的看法。 再说一次，我认为您今晚从我所有的同事那里听到的是，意图是要进行讨论，并讨论您提出的有关这会影响谁的问题。 如果我们可以以一种在我们所有人讨厌的翻转交易之后进行的方式来定位的，那么您将负担得起的起动器房屋变成了巨大的豪华房屋， 我不认识这个城市中的任何人都不想改变这种情况，除了人们建造豪华房屋，但感觉有些湿滑。
[Bellini]: 那就是我想我，您打开大门，然后这是您打算做得很好的事情，但是，您知道，对您的议员们诚实。 我不知道如果您结束时，您知道您找到了一个梦想中的家，因为您成立了一个家庭，并且最终不在Manfred，我们读了，您知道，然后您搬家，然后您有另一个市议员，他们感觉有些不同，然后又有一点旋转，然后您可以枢转，然后您看到球滚了，所以我可能不一定对您的信心，我可能不一定对您的信心，我最终不会取代您的替换。
[Bears]: 我可以说我被困在这里，所以您可能不会被我困住，尽管我知道议员们有话要说，有了应有的尊重，我想我们应该说，议员莱明，我将去找议员拉扎罗，然后去找你的议员拉扎罗。
[Lazzaro]: 我不需要重复您所说的话，这只是特权的目的，这并不排除您提到的任何事情，我们可以同时做很多事情，我们的目标始终是尝试尽可能多的事情，这可以是 专门针对我们想要的东西。 我们尚未确定它将是什么。 只需打开门才能进行更多的对话。 我喜欢你提到的。 我希望您向我发送带有链接的电子邮件，以便我可以了解更多有关它的信息。 因为我想了解更多。 听起来您有很多很棒的想法。 所以我很想谈更多。 但是我们一直在多元化。 我们一直在谈论这个。 不仅是这个选择，而且不是单独针对的，这是所有不同的方法，而是所有不同的方法，我们正在尝试保持我们的态度，以至于我们尽可能地接近这一点，以免它不是，它并不是只针对底部的人，它在底部，它可以帮助每个人，而且每个人都在努力。
[Bellini]: 是的，但是我们很喜欢这一点，那真的很棒，但是只是考虑这种方式。 从某种意义上说，您的目标是因为现在您在谈论房主。 所以，和房客
[Bears]: 是的，但是，关于这个特定主题，我们谈论的是房主，不一定还适用于商业物业，它将适用于拥有多个公寓的大型开发商，因此它不仅是房主，而且所有大小的房地产所有者都是房地产的所有人。 好的，因此，扩展了我了解商业所有者土地所有者的定义，我们所有的主要税收目标本身都是目标。 所以，谢谢。
[Leming]: 去找议员说话，然后我们将回到公众参与议员莱姆（Leming）知道我只是说我们应该继续前进。
[Bears]: 谢谢。
[Tseng]: 理事会议员的任何进一步评论都说，我只是想感谢最后一位发言人的语气，这是我支持贝尔总统和议员拉扎罗斯的说法，他们对此的评价我不认为这是我认为这是全部的一种工具，而且我认为这很大程度上取决于该计划的设计。 从海利州长的计划来看，这实际上产生的收入中有80％来自商业。 因此，它将来自肢体，而不是住宅。 而且我认为这很重要。 我认为同样重要的是，分区是该理事会的重中之重，但我也是议员。 我相信，我们明天下午6点举行会议。 是的，我们是。 因此，我们非常重要。
[Bears]: 谢谢，宗议员。 议员马克斯。
[Marks]: 谢谢你，总统先生。 并感谢理事会成员这么晚听到我们所有人。 我们很感激。 嗯 首先，我需要解决的一件事是，议员卡拉汉（Callahan）提到的是，该提议可能没有腿可以站在立法过程中。 我会说，我们作为一个社区需要做的所有事情，尤其是关于负担得起的住房， 为什么我们会浪费一盎司的能量，这是我们知道不会去任何地方的东西？ 我之所以说这是在当前的住房生产计划下的，这是该理事会于2022年9月27日签署的五年计划。 它是由城市创建的，是一种国家公认的计划工具，该工具建立了18种住房策略，以计划和生产社区中的经济适用房库存。 仅转移费 不是创建经济适用房的计划。 在117页的住房生产计划中，从未提及过所有转让费，该计划聘请了一名私人顾问来与许多城市机构，州机构，该理事会一起发展。 一种策略 在住房生产计划中概述的额外的经济适用住房称为负担得起的填充物。 这可能是人们的新术语，但它是在生产计划中写的。 我记得作为一个市议会，我们讨论了这个问题，因为当时它在全市创建额外的负担得起的住房方面具有很高的价值。 不仅在我居住的惠灵顿圈子里，不仅在南贝德福德，而且还在全市。 考虑一下。 考虑在附近的各个部分中添加负担得起的住房。 目前大致有550个空置城市和不可建造的私人地段。 通过分区，通过尺寸，通过挫折，通过批量大小，但它们不可建造。 我们可以通过分区规定来创建一项填充条例，可以使我们在现有的当前地段，我们不是在谈论转移费，我们并不是在谈论天空中的所有这些馅饼，当前的地段，该市拥有这些550多个地段中的128个，而社区不在社区中。 我们可以与一百二十二十一千个城市建立一个住房信托基金，该城市的价值可能为75 85 100,000。 以及我重视这一点的原因是因为我们正在考虑创建经济适用房。 正确的。 因此，请考虑创建第一个此类，我们利用这些奇怪的地段，与城市合作，与负担得起的住房的开发人员一起工作，并开始搬家而不是租赁单位， 我们正在谈论房屋所有权，我们将在这个社区中创造的世代财富。 现在，这是您触手可及的东西。 这是您明天可以做的。 自FY21以来，它一直在这个计划中。 而且，您知道对此采取什么行动？ 鹅卵，鹅卵。 猴子现在决定要做的是现在的低洼水果，就是让我们征税。 那是简单的事情，对吧？ 我们需要钱，让我们征税。 我们有办法创造收入，拥有土地，拥有城市的意愿，我们有本委员会的意愿，而我们没有前进。 因此 让我们开始在将产生结果的事物上旋转轮子。 这就是其中之一。 30秒。 30秒。 我想提的最后一件事，这很重要。 我参与了创建方法的第一个狗公园。 这与这个有什么关系？ 绝对没有。 我参与了创建方法的第一个艺术中心，我们刚刚剪彩。 我可以明确地告诉你 如果我们开始这两个会议，我们将没有狗公园，狗公园的参考或艺术中心，说，您知道我们将如何为此付费吗？ 让我们去找纳税人。 我们去了斯坦顿基金会，他们为整个狗公园付款。 是的，我们通过健身健康健身获得了一家公共私人合作伙伴关系的资金，以便在接下来的10年中为我们的中心付款，而没有一百分点的纳税人资金来了。 因此，如果我们正在考虑杀死这个社区的负担得起的住房，请保持这一轨道，我们将杀死死者。 而且，如果您想有机会探索已经存在的其他途径，那就已经有一个计划了。 他已经被审查了。 让我们前进。 我想和你一起工作。 让我们前进。 谢谢。 谢谢。
[Bears]: 实际上，我们一直在谈论填充覆盖层。 明天晚上，我们在填充覆盖层的一部分过程中开会了我们正在做的事情的一部分，我们正在旋转车轮，正如它所说的那样，明天我们可以通过它。 议员卡拉汉。
[Callahan]: 谢谢，只是个人特权的目的，我感谢这个机会，以防其他人，也许我拼错，或者人们不了解我之前说的话。 我并不是说，如果我们通过这样的事情，它将永远不会穿过州议会大厦。 我所说的是，我们的版本，我们通过的任何版本的可能性都与Healey州长的版本不同。 这意味着它将是1％的税 在买卖双方，它只会影响一百万美元的房屋，而只有超过一百万美元的钱。 这就是我提出经过州议会大厦有多困难的原因。 并感谢您为我提供重新依据的机会。
[Bears]: 谢谢。 请记录的名称和地址。 你有五分钟。
[Taylor]: 伟大的。 我叫Penny Taylor，我是梅德福（Medford）马丁街29号的居民，感谢您的机会和所有时间。 嗯，我喜欢住在这里。 我希望我和每个想住在这个能够做到的好地方的人，我很荣幸能成为一名租户，一个敬业的社区成员，这就是为什么我很兴奋，以至于我们今晚在这里谈论转会费。 我的日常工作是协调反移计划和政策，其中许多是由经济适用房屋信托基金资助的，他们的工作是他们工作的工作，他们保留邻居的房子，使孩子在学校中保持稳定，并使工人保持工作范围。 因此，剧透警报，我对梅德福的转会费感到兴奋，我很兴奋，我们正在谈论它，而我正在谈论。 令人兴奋的是，有一个当地的选择可以在这里为我们的社区制作所需的东西，这不是锅炉打印，而是一种尺寸，这是招募当地选择的一切，这也是州级立法允许我们做的。 所以我真的支持它。 我要放弃一些事实，因为我早些时候听到了很多关于房主的消息，所以我要去 提供一些信息。 因此，要租用一个每月支付的地方以拥有住房的地方，对吗？ 您听到的预算依据的旧经验法则是，您不应在租金上花费超过30％的收入。 如果您确实在租金上花费了30％以上的收入，则被认为是租金负担。 如果您在租金上花费了超过50％的收入，则被认为是租金严重的负担。 根据2024年美国哈佛大学住房联合中心的2024年美国租赁住房报告 52％的租金负担为租金负担，其中一半以上的租金支付了30％以上的租金，而我们地区的27％的租金负担严重，这意味着他们每月支付租金的50％以上。 我们四分之一的邻居每个月都为租金支付了很多费用。 那我们该怎么办？ 我真的很喜欢支持州一级的本地期权转让费，这使所有城市和城镇都可以根据需要制定自己的立法来做出决定。 我们真正应该做的是现在开始进行这次对话，委员会弄清楚 我们来到了，人们没有什么可以指代百分比及其尚未写成的压力。 这取决于我们。 我们可以决定。 那是令人兴奋的事情。 我们可以谈论谁支付费用，买方，卖方或分手。 我们可以谈论阈值是什么。 我们谈论百分比。 这样的不是尚未做出的决定。 今晚，我认为是分享我们认为这些决定的机会。 因此，我很高兴有机会这样说。 我鼓励人们查看realestateTransferfee.org，以获取许多报告，这些报告已进行了研究，以查看个人对个人的财务可行性以及具有这些情况的社区。 我确实想说的是，我喜欢住在这里，我爱我的邻居。 我今晚听到了很多关于对此对人们的想象影响的恐惧，而不是承认当前的恐惧和压力，租房者在这一领域遇到的真正恐惧。 并且极端的无法进行经济流动性，目前的住房价格向梅德福和该地区的许多居民呈现。 我喜欢梅德福和我的邻居，希望未来的会议比今晚的会议更具邻居。 在这个房间里对我来说是一种奇怪的感觉。 我只是敦促所有人，哦，实际上我确实听到了一个好主意，这对租房者来说是更多的税款。 而且，我真的会喜欢在这组中获得更多税收的热情。 所以无论如何，我感谢您的时间。 祝你晚安。
[Bears]: 谢谢。 如果人们可以在外面进行私人对话，请关闭房间的门，这将不胜感激。 谢谢。 麦吉利先生，如果您可以抓住那个。 请给记录的姓名和地址。
[Fiore]: 是的，我叫Stigny Road 61号Gaston Fiore。 我基本上只喜欢几点，因为我听说过很多我同意的论点。 因此，对我来说，基本上要点是，今晚的讨论有缺陷，我们已经在讨论通过税收的资金经济适用房。 其中涉及使用别人的钱来帮助他人。 这通常会导致效率和缺乏问责制。 我认为这是例如预算。 我不知道。 看来政府缺乏透明度，或者至少没有人们希望在梅德福（Medford）看到的那样透明。 因此，我不确定为什么，而不是仅仅决定通过税收讨论经济适用房的资金，我们今晚不投票，或者您今晚投票，而是我们可以使用哪些其他机制来资助负担得起的住房。 因此，例如，促进竞争和减少监管障碍的更多面向市场的方法可能更有效， 我们明天晚上开会。 但是，为什么您今晚对此进行投票，而不是在讨论所有方法上投票？
[Bears]: 这是理事人卡拉汉（Callaghan）的方式，我将暂停您的时间，道歉，但是我们要讨论的每个主题都必须在议程上提出，然后可以向委员会进一步讨论。 所以我们已经提出了周围的主题 包容性分区，围绕分区改革，以减少许多问题，以减少监管障碍。 因此，这些已经在委员会中，我们已经在讨论它们，并且正在将其添加到供您考虑的项目列表中。
[Fiore]: 是的，但是通过这样做，总统熊，那么发生的事情是，现在您基本上已经打开了今晚，征税的路线，然后明天您解决分区 由于其他原因，对吗？ 因此，基本上讨论所有方法，包括税收，而其他类似市场的方法来解决住房负担能力问题，这将是更有效，有效的政府。
[Bears]: 那就是我们正在做的。
[Fiore]: 好吧，我希望看到。 因此，第二点，我在与《树条例》有关之前提出了这一点， 就是这样，我想在我们在休假之前的一些评论中说这句话，所以我想提醒所有人，您知道，当选为梅德福的所有公民，不仅是那些投票给他们的人， 而且，在选举中只有30％以上的注册选民投票令人震惊。 如你所知，我认为 我们都对民主感兴趣。 我相信您对此投入了大量投资。 这就是为什么您是市议员。 我鼓励您检查为什么70％的注册选民，这甚至不包括退出注册投票名单的人。 因为我每年每隔一年都会得到人口普查，并且如果您不回应它并且未能投票，那么您会退出。 因此，我们说的是，不到30％的18岁及以上的人甚至没有参与我们的民主进程。 我希望您强调为什么会发生这种情况以及我们如何真正让这些人参与其中，因为您也为他们服务。 这不仅是为了投票给您的人。 因此，我敦促您只考虑每个人的意见，而不仅仅是您认为为您投票的观点。 因此，我认为这是我想提出的两个问题。 所以非常感谢。
[Bears]: 我也只是想注意，我们正在就这个公众参与的问题以及为什么选举中的投票率较低。 关于该问题的居民服务和公共参与委员会中也有许多项目。 坦率地说，我们所有人都不仅投入了几个小时，而且还花了数万美元来试图让更多的人投票。 所以我们分享。 试图将更多的人拒之门外的同样目标。 就个人而言，我相信更多的投票率和更多的声音会更好。 因此，我们可以投票的人越多，这是一件好事。
[Fiore]: 谢谢。
[Bears]: 谢谢。
[Green]: 谢谢。 请记录的名称和地址。 嗨，我叫哈里森·格林（Harrison Green）到罗纳利路（Ronaleigh Road）。 我准备了一个简短的声明。 在2021年，我很幸运能买房。 根据Zillow的说法，从那以后的时候，它已赞赏超过50,000美元。 这种巨大的增长不是来自我的汗水割草或成为平庸的业余杂工。 这是因为梅德福（Medford）和周边社区的住房稀缺。 虽然我现在从这种稀缺性中获利，但我知道这是以推动我们最脆弱的居民的代价。 支付任何潜在建议的基金（如果适用），如果我搬家的时间，将是朝着偿还我从中获利的人迈出的一小步。 我支持市议会探索为经济适用房屋信托基金提供资金的方法，包括房地产转让费。 随着时间的流逝，这将使我们的城市能够减轻当地的住房危机，同时优先考虑居民。 谢谢。 谢谢。
[Bears]: 请嗨，莎朗的名称和记录的地址。
[Deesso]: 晚上好，分享DSL质量平均电路路，我一直是该市的居民，您必须让我说正确地说是，是60岁。 所以，我们走了。 我现在打赌，我要以不同的音调开始，我不会花很多时间，因为人们累了，我什至把烤胡椒和我的公司留在家里。 因此，明天我可能会去一个药房。 这是关于的。 自从我的嘴里有一个婴儿以来，可能很抱歉。 但是我将无法，我将无法再教书。 我拥有凯利先生的女儿的亲切荣誉。 去年，我们所有人都去过那里。 凯利（Kelly）先生非常可爱的家人感谢您和总统Beers。 过去，我和这些先生们和亚当尊敬的亚当交谈过。 她是，也是可怜的先生。 所以，我的年度表演。 我打赌，你们一半的人知道现在包括亚当等人的所有人， 我所缺乏的这个领奖台不仅是感兴趣的，而且是感兴趣的智慧。 在房地产和人物工作中的统计数据，等等。 除了一对夫妇之外，令我失望的是，因为我知道他们已经来这里已经很多年了，而且我听说他们伴随着我们的公共记录和统计数据等，您的人们更加新。 那应该是你的工作。 应该在今晚这些人出来之前对此进行审查，因为这对我们有些震惊，而不仅仅是对财产所有者的震撼。 您会发现，它将拥有，您可能不会这样，因为它可能部分来自里根和特朗普，这有点滴滴。 它将在将来影响社区，不仅对老年人，他们可能是58岁，也许想在孩子或其他东西附近生活，出售房屋， 这也最终会影响房地产经纪人，因为他们将不得不放下一些额外的破裂蛋壳。 哦，在您签署通过之前，我们忘了告诉您我们必须披露所有事实。 如果您认为由于五年来工作需要搬家，则必须支付2％的纽约市。 对不起，这里有几个房地产经纪人，希望他们同意我。 然后，会发生什么，那些搬进去购买多单位房屋的人将不得不提高房租，因为他们将拥有2％的人，这将继续前进。 因此，今晚对我来说真是太神奇了，所以我想下来的原因是。 我曾经为我们的报纸写文章。 这不是可悲的，大家吗？ 我们甚至没有报纸。 人们甚至知道该方法仍在地图上，真是令人惊讶。 这对我来说非常非常非常悲伤和令人沮丧和迷惑。 因此，我写了文章，其中之一是公开选举的批评之一，即这个国家是一个非常仁慈的国家。 只是不是在宗教的声音上，我想简要提出一些东西。 例如，天主教慈善机构和犹太慈善机构是最大的，最大的宣教用品捐款，可以帮助幼儿造成冲突的商品，捐赠食物和金钱，这是全球历史上最大的捐款。 我们都听到了这些名字，都听到了那里的名字。 所以我不想听到任何人的消息。 如果您不支持这2％的税，那么您就是卑鄙的人。 令人痛苦的是，今晚人们来参加麦克风，他们有无数，无数的想法，今晚，即使不是几年前，以及未来的会议应该与您同在。 也许市长，对对这样的项目感兴趣的开发人员感兴趣的人，将他们带到餐桌上，并思考吸引他们进入这个社区的方法。 在世界上让您进攻的是什么，这是这座城市的房主，我们试图维护我们的财产，并且您知道为什么今晚我几乎哭了。 你知道我前几天做了什么吗？ 而且我可能会准备好进行髋关节手术。 即使我的眼科医生说，我也这样做了，不要弯曲并举起东西。 我帮助科林从他的排水沟中清理了垃圾。 然后，我在塞勒姆街（Salem Street）下来，从排水沟中捡起垃圾，在整个地区都吹来了，我将在Colleen's旁边再次清理我的鲜花。 您应该在这里通过简单而曾经是纳税人的钱进行真正非常重要的问题来讨论。 用电话照顾，沙皮利先生可以证明那些拥有企业并在理事会上的人，他们曾是医生，并且是理事会的理事会，他们曾是该纽约市议会的前校长，并且是房地产经纪人，并且拥有大型重要业务，并且知道如何运行预算。 那是谁应该在这里开会，更多地开发土地，失去马克先生，如此致力于这座城市以及神秘大道。 非常感谢。
[Miastro]: 谢谢你，沙龙。
[Bears]: 请记录的名称和地址。
[McCabe]: 惠提尔路（Whittier Road）78号的帕特里克·麦凯布（Patrick McCabe），我要讲话，但她说她塞满了辣椒和大麻。
[Bears]: 不要对我和乔治说，好吗？ 我们是唯一遗漏的人。
[McCabe]: 我认为乔治对休会说了动议。 馅辣椒和大麻？ 和大麻？ 乔治说，那是休会的动议。
[Bears]: 至少很长的休息。
[McCabe]: 所以我在梅德福生活了22年。 在这些年中，有些几年，例如理事会的一半，其中一些是所有者，例如议会的一半，现在我是房东。 我赞扬市议会采取此行动并做某事。 我之所以说要做某事的原因是因为我是第四代萨默维尔，来自爱尔兰移民。 还有我们的家人，我们的家人，在萨默维尔的四代人，我们无法，当我在西点（West Point）服役四年且在陆军步兵任职八年后离开军队时，我无法搬回萨默维尔（Somerville）。 我负担不起搬回萨默维尔。 因此，我希望我的孩子能够搬回梅德福。 这就是为什么我鼓掌您在做什么。 我希望我在梅德福（Medford Rec Hockey）执教的数百个孩子能够回到这座城市。 我想要我们的城市工人，我曾经是代表城市工人的SEIU 888的执行董事。 我希望他们能够负担得起这座城市的生活。 我希望我代表能够住在这座城市的院子和梅德福康复中的疗养院工作人员。 他们每小时清洁屁股18美元，这是一项光荣的工作。 而且他们不需要三个工作就可以在这个城市负担得起工作。 为什么价格上涨？ 因为暴利。 我们需要结束盈利。 因此，我们正在尝试在这里做些事情。 我为此表示赞赏。 而且，我还尊重这里每个人都说不在工人阶级的人身上，而不是将其带到老年人身上，而不是将其带到低于中位工资的人身上。 我听说理事会说他们都支持这一点。 因此，只要您支持，我就会支持您以及您正在推动的方向。 对那些给予很多人的人说，这是很值得期望的。 我得到了很多，我可以回馈梅德福市，梅德福的孩子，以便他们负担得起这个城市的生活。 因此，我为您做某事表示赞赏，我们需要做某事，或者梅德福（Medford）就像萨默维尔（Summerville）一样。 我不想像萨默维尔现在一样。 我希望梅德福（Medford）保持梅德福（Medford）的方式。 如果我们什么都不做，那将会发生。 所以非常感谢。
[Bears]: 谢谢。 请记录的名称和地址。
[Krause]: 是的，谢谢。 是Mystic街50号的Ken Krause。 我和我的妻子住在那里，拥有了将近24年的家。 我想谈论理事会，以探索某些房地产交易的费用，但也补充说我分享 如果大多数人（如果不是所有的话），今晚表达他们的人们的担忧，有些人反对这一点。 我之所以说这是我认为我们迫切需要在整个城市的收入，尤其是对于负担得起的住房而言，我们危及从该州损失资金的地方，因为我们没有必要的金额。 而且，我们 我们需要考虑正确，正确地做到这一点。 而且我认为，如果我们做得正确，这是评估我们将如何做到这一点的第一步，这可能不会影响今晚在这个房间里的99％的人。 有18个社区已经过去 这项练习并提交了本国统治请愿书，其中之一是萨默维尔。 今晚提供了很多信息，我不知道它来自哪里，但是它将是2％，它将超过一百万，甚至没有提出任何建议。 而且，有一场错误的信息，对这个问题进行了积极发行，这是非常不幸的。 因为这是所描述的第一步，即过程开始的位置。 而且我认为也许是在议程上的方式，看起来比以前更远，它将被送到立法机关，这将完成。 这是第一步。 萨默维尔（Somerville）的第一步，如果人们担心明天发生的事情，萨默维尔（Somerville）的第一步是2015年，他们仍在等待自己的本国统治请愿书获得批准。 但是关于萨默维尔我会说的几件事是， 提案免除所有所有者卖方和打算占用该物业的所有买家。 以前已经说过。 但是，例如，如果我作为我居住的房屋的所有者，想将其出售给将要住在大楼里的贾斯汀·坦（Justin Tsang），那么我们两个人都不会收费。 即使这超过一百万美元，因为我刚刚描述的规定豁免的方面将胜过金额。 因此，这是一个重要的因素，很多人都处于这个位置。 主要目的是征收1％以前的1％。 在萨默维尔买卖房地产的投资者，开发商和缺席房东。 今天在梅德福的街道上上下。 这是一个真正的问题，我们需要在这笔费用方面进行研究。 开发商进来并找到状况不佳的房屋，以四到500,000美元的价格购买，再将三到400,000美元放入其中，将其转换为公寓，然后以一百万美元或以上的价格出售每个公寓。 在波士顿地球仪上看，他们每个星期日都坐在那里，他们在那里。 上下街上，您可以看到它在任何地方发生。
[Bears]: 你有30秒，肯。
[Krause]: 这就是我们需要专注于将此费用征收这类开发人员的地方。 但是我敦促您继续前进，开始委员会的过程，研究在18个社区中已经审查过的最佳实践，以找出这里有什么用。 有一个解决方案，我认为值得探索，因为我们迫切需要整个城市的收入。
[Bears]: 谢谢。 嗨，记录的姓名和地址。 你有五分钟。
[Kaskowski]: 谢谢。 我叫Carol Kaskowski 624 High Street。 我会很简短。 我是房主，我在西贝德福德（West Bedford）拥有房屋已有36年了。 我今晚听到了很多不同的观点，但是我敦促理事会继续前进，并继续与我们今晚听到的人们的意见继续讨论。 我赞成这一点。 谢谢。
[Bears]: 非常感谢。 再次您好，请为记录提供名称和地址。 你有五分钟。
[Murphy]: 安吉拉·墨菲（Angela Murphy）16切割街。 我的父母在1956年五岁时买了我住的房子。 我去过68年，今年73岁。 这是我儿子唯一知道他明天48岁的家。 在我们拥有的这68年的整个过程中，这个房屋。 他们一直是好管家，他们只有五个租户可能是第五架租户，因为这是两个家庭，而一切。 我们已经照顾了那所房子里的一切。 在68年的时间里，我保证我们已经花费了超过一百万美元，以使该物业保持形状以及我们必须做的所有事情，因为当我们第一次以56票和所有东西购买时，这被遗弃了。 如果您要对我的房屋征税，而我的家价值超过一百万美元，那么您所采取的一切都将从我父母留给姐妹和我自己的遗产中消失。 现在， 对于我的一代人来说，希望继续居住在该财产中。 这是我们的家。 那是我们的家。 因此，如果我的房子价值100万个，那么您会从我身上带走的任何东西，在68年内我没有利润该物业。 那是从一个在73岁全职工作的人那里偷走的，她住在她住了68年的房屋中。 您无权这样做，也不应控制我私人财产上的任何事情。 这就是我的意思。 作为租房者，我也是租房者。 我是租房者。 我去过第八节。 我必须有负担得起的住房。 我是两个孩子的单身母亲。 我已经知道了。 我一直在每个范围内。 什么是负担得起的住房？ 负担得起的住房，您将这些话扔在周围。 您知道，您可以为负担得起的住房赚取的租赁物业的平均收入，获得信息的人每年要居住在经济适用房中的$ 80,000。 这是某人可以为一个人造的最大值。 我每年在CVS工作16,000美元，并抚养了两个孩子。 这在我一生中从未见过80,000美元。 因此，请列举这句话，一次听卫理公会的居民说的话，因为过去我站在这个讲台上时，没人听任何东西。 也许您假装听。 但是事情是您没有听到人们说的想法，我很遗憾地说，我认为他们甚至在我们到达这里之前就已经弥补了，我在这里，我明天可能不会上班，因为我很精疲力尽和沮丧。 谢谢。
[Bears]: 谢谢。 记录的名称和地址。 哦好的。
[Leming]: 这只是一个小点。 谢谢。 但是，同样，我们实际上还没有讨论这种外观的细节。 我必须去委员会做到这一点。 但是，在其他转让费建议中，通常没有现金交换的家庭成员之间的转移，或者将其排除在考虑之外的标准是相当标准的。 您知道，如果您给您的孩子带来了百万美元的家，就像他们没有给您一百万美元。 因此，没有现金税。 因此，我只想把通常在这些建议中的那些提出的东西放在那里，这些是豁免的。 谢谢。
[Bears]: 谢谢，凯利。 请记录的名称和地址。
[Catalo]: 凯利·卡塔洛（Kelly Catalo），梅德福（Medford）塞勒姆街（Salem Street）23。 套件还在我们身边吗？
[Bears]: 是的，当然。 她还在这里。 但是好吧，很好。
[Catalo]: 谢谢。 所以几周前，我必须和套件一起喝咖啡。 我们在地面上喝了很棒的咖啡，真是太棒了。 但是我们在一个小时内也进行了很好的对话。 在那个小时里，我告诉套件的许多东西，梅德福的人们是否正在租房， 或者他们拥有，这没关系。 这是住房危机。 我们都看到了，我们都理解。 我有一个34岁的儿子，他是一名学校老师。 我有一天祈祷那个孩子可以拥有家。 我希望他能够拥有家。 我的大兄弟于2015年去世，大部分成年后都无家可归。 我认为没有人应该为此担心。 我确实认为这是今年发生的方式 过程很重要。 真的很重要。 没有关于这些事情的公告。 如果人们没有看着被上传到市议会的东西，就知道，就像你们上传的东西一样，如果可以自动通过电子邮件将其发送给任何从城市通知的人，那将是更好的沟通。 任何会影响的一切 物业所有者，我很想看到整个城市都邮寄了我的货币，这很昂贵，但是至少如果您可以邮寄60张和人群，几周前有一个女人在这里谈论步行场。 她没有电脑。 她没有互联网。 我的办公室在广场上。 很多时候，建筑物的老人，他们会走进去，任何东西都不知道梅德福发生了什么。 这真的很可悲，因为我不认为这是您的意图。 当我们谈论转移税时，我会告诉您，我从未见过有人在住房中添加成本，这使房屋更加负担得起。 工作。 那里有很多研究。 还可以签署其他18个社区。 这并不意味着它是对的，因为这里每个人都说什么都没关系。 他们没有投票。 在这里的人们只因为社交媒体而认识。 如果您将其邮寄给城市中的每个人，我的意思是每个人，所有58,000人，他们对此有何评论？ 那是唯一的答案吗？ 它不是。 有一百万个答案。 你知道，前议员马克斯， 击中了我们几年前与所有这些空缺的大量谈论的大型大事。 三周前，我在艾丽西亚·亨特（Alicia Hunt）的办公室里谈论了几个空缺。 我得到一个人会卖便宜的人。 您与城市和梅德福的东西相匹配。 让我们把它装备到一个负担得起的住房开发人员。 那里还有两个单元。 您知道，当你们谈论其他几个住房时，我认为租金控制就是那天晚上在谈论的事情。 甚至艾丽西亚（Alicia）说，我认为这不会降低住房成本。
[Bears]: 这是住房稳定性通知。
[Catalo]: 不，不，不。 在此之前，我很抱歉。 扎克（Zach），不幸的是，我最近在这里呆了很多，但是当您坐在这里谈论增加转让费时，这不会降低住房成本。 在过去的两年中，华盛顿特区有房地产经纪人。 您能否给我们暂停三个月或六个月的资本收益，因为这是这个社区中的31年房地产经纪人，还有很多其他人可以在这里出现并谈论他们自己的生活经历。 我们在2017年和2018年的整个首次购房者市场被投资者收购。 我们谈论的是那些单户住宅，其中许多在北梅德福（North Medford）。 艾丽西亚（Alicia）与您谈论了她如何为买家家而兴奋。 这些起步者现在是永远的房屋。 但是，我们确实有很多由投资者拥有的人，并增加了转让税。 不会帮助他们放开这些属性。 这是他们不这样做的另一个原因。 有点像人们没有放开房地产，因为他们不想放开2％的率或3％的速度。 华盛顿特区有些人 现在试图用抵押贷款做点事。 住房漏斗中有太多的木log。 有租金的木log。 购买有堵塞。 您知道，这里有人说，所有在梅德福购买房屋的人现在都是百万富翁。 我保证你不是。 我们看到两个家庭的两代人一起去一起买房子，因为这是他们负担得起的唯一途径。 我不在乎买家的税款是否为500美元和卖方500美元。 这是另一个费用。 你们所有人都在某个时候移动了。 你搬了。 你搬到大学，对吗？ 你搬了。 你们都搬了。
[Bears]: 凯利，那是时候了。 我给你20秒钟以包裹。
[Catalo]: 我可以一分钟吗？ 我给你 - 来吧。 45，45秒。 我想要一分钟。 45秒，但是您已经 - 这是我要问的。 我要请您思考一下，如果您列出了本文，并且您列出了其他这些内容，因为我必须告诉您，您将其在春季住房市场提出的事实造成了很多问题。 我有一个房东，有一位老太太，一个老太太，一个每月只支付1200美元的租金。 他就像，我不想提高她的租金，但是如果我不这样做，他们会限制租金，然后我的房子贬值。 仅仅因为你们现在只是在讨论它，这就是梅德福人的想法。 这件事以转让税为由，这是他们不放开房子的另一个原因，而现实是80岁的单身人士，她不再需要九个房间了。 也许您的家人需要那所房子，但是如果我们不能让他们放开那所房子，我们就无法带您支付房租来使您成为房主。 而且有很多机会。 一个问题，我唯一的问题。 是的。 我要请您考虑，深入考虑，将纸从桌子上拿出来，在每个人都可以进来的住房研讨会上。 您在梅德福（Medford）社区中有很多受过教育的人，他们可以坐在这里，我们可以讨论住房。 所有的机会 减轻住房机会。 等到您开放负担得起的住房信托基金。 梅德福非常慷慨。 他们可以向它捐款。 追随CPA。 在接下来的两三年中，以CPA的80％赚钱。 将其放入负担得起的住房信托基金中。 要求纳税人将其提高到3％。 这在整个城市都是公平的。
[Bears]: 我将其视为一个问题。
[Catalo]: 请。 我问你。
[Bears]: 我感谢评论。 我确实想要，我确实希望当您听到这些故事时，我想您已经听到了，并且您知道，这不是因为我们在讨论某件事而不是什么。 我认为这是它的另一面。 可能会有讨论。 The processes we discuss it we will discuss it for a period of time and committee meetings, things like rent stabilization or the transfer fee have to go to the State House for approval, you are well aware that they're not getting approved so when you hear people say I'm nervous about this would be really helpful if you could reassure them and say, even though these ideas are being discussed now, at best, they are at least a year away if not more, and that they don't impact because I think you know 我们所有职责的一部分是试图确保人们理解这一过程。 我同意这一过程很重要。 我们对流程非常有意。 我们有很多事情和许多委员会试图与更多的人接触。 我们所有人都在通过电子邮件，电话，社交媒体等与人们联系的时间和资源尽力而为。 我也会说，你说，我去过这里很多，你有点像，我必须在这里很多。 您知道，部分原因是我们每个人都是梅德福的公民，也关注市政府在做什么。 我们正在考虑可以尝试增强它的方法。 我认为，如果我们所有人都这样做，那么更多的人将参与其中，但是，我真的希望您会在您听到这不是过程的情况下，您知道这不是过程时，您会保证人们。
[Catalo]: 您非常清楚。 你们中的七个人是他们将要代表58,000人发送到州议会大厦的本国统治请愿书投票的唯一人。
[Bears]: 这就是过程。
[Catalo]: 好的。 而且您相信自己有权这样做，因为无论人们投票支持谁，您都当选了。 坐在椅子上后，您就可以服务。 不幸的是，在过去的四年中，这个社区中有58,000人，我们还没有看到公民带入这些会议厅来讨论这些事情，就像前市长用来这样做的方式不再发生的那样，但也许以您的身份，你们可以使这些事情发生。 有更好的方法，而不仅仅是您从街上被告知的最好的事情，可以卖给梅德福的人们。 这并不意味着对梅德福来说是最好的事情。 看剑桥，看霍姆里奇。 自1989年以来，他们拥有负担得起的住房信托基金。 他们做了很棒的事情。 我在那儿出售了他们与钱相匹配的房产，并使人们成为了房主，但是他们已经在很长一段时间内一直在努力。 我只是要求您退后一步，重新评估情况。
[Bears]: 谢谢你们只是以为我很感激。
[Catalo]: 谢谢。
[Bears]: 麦吉尔维里先生，我要等待我们只要等到完成。 我们快要完成了。 最后，让我们发表评论。 谢谢。
[McGilvey]: Harold McGilvrey为皮埃蒙特路。 谢谢。 你有五分钟。 谢谢。 我相信每个人都应该投票，我相信每个人都应该参与这一过程。 这就是为什么我今晚在这里讲话的原因。 我反对这个。 这并不意味着我不是慈善的，也不意味着我对别人的困境不同情，我相信这个房间里的任何人都不同情或不慈善。 这是一个非常坚固的蓝领人群。 是美国人。 美国人不喜欢征税，也不喜欢支付费用。 这只是美国的方式。 无论我们是否同意，这都是美国的方式。 当我们讨论吹叶机时，我们在谈论透明度，这个尸体说他们对禁止吹叶子有压倒性或大量的支持。 好吧，这是今晚在这里做出的一份巨大的声明。 而且我仍然相信，即使今晚在这里发表了压倒性的声明，我仍然相信您只是想投票的方式投票。 那是你的权利，但是， 我想在记录中反对这一点。 我认为梅德福市的大多数人反对我们。 除了我完全理解这个过程，而您只是说这是一个过程，这是一个过程，这是第一步，这将是第一步，这将发生。 这就是为什么我们想今晚在这里停止它。 因为如果在这里没有停止 就像其他所有事情一样，它将下坡滚动，它会升高速度，您不会听听这个领奖台的人并告诉您他们在反对它。 因此，就像罗纳德·里根（Ronald Reagan）所说的那样，我来自政府，我在这里提供帮助。 那不是人们想听的。
[Bears]: 谢谢。 他当然造成了很多伤害。 请记录的名称和地址。
[Haggerty]: 大家好，我是安妮·哈格蒂（Anne Haggerty），梅德福（Medford）的莱文·萨加莫尔公园（Levin Sagamore Park）。 就在晚上，我学到了很多东西，我要感谢你们这样做，因为这是我们在该国的经济适用房有一个挑战。 这不仅仅是梅德福的问题。 我感谢Kit和Matt拥有的博客文章。
[Leming]: 我很高兴有人阅读它们。
[Haggerty]: 我有一些问题。 在18个社区中，有11个在开普敦和岛屿上。 实际上，只有一对夫妇是我们的邻居。 有人知道为什么斗篷上有这么多这样做吗？
[Bears]: 他们有一个非常严重的人，无论是从供应问题，尤其是岛屿上，它们都是这个问题的出血边缘。 我的意思是，您看着Nantucket和Martha的葡萄园，猜测和猖ramp，您知道，您在谈论两个，300万美元的平均房屋价值。 他们负担不起，老师负担不起住在岛上的生活。 你知道，人们正在渡轮。 因此，他们真的看到了很多。 我认为斗篷和岛屿是前沿。 然后，城市核心实际上是下一个。 这主要是 因为那是最多的土地价值，然后财产价值越来越快，所以您知道波士顿萨默维尔，内部95内部的城市核心剑桥，然后披风和岛屿也存在很大的供应问题。
[Haggerty]: 你知道，我认识很多人和我自己，我也很害怕，听到2％的声音。 我认为这值得讨论。 我想知道公众将如何与您参加这次对话，因为我阅读了州议会法案的18个建议中的每一个，我正在与议员Callahan提前讨论这一点，而且情况差异很大。 阈值各不相同，无论阈值在随后几年重新评估，谁付款，是分裂的，仅仅是买方，是卖方，即使在资金分配的地方，百分比是多少。 就像有几个城镇，几个城镇一样，所有城镇都进入了经济适用的住房信托基金。 但是，其中的一部分是负担得起的信托，然后通过这笔费用筹集的其他资金将用于可持续性基金或一般资金。 我想我们，我会很感激，我不想为所有人说话， 我认为我们已经听到了很多轶事，人们的孩子，人们的父母，人们经历过的东西。 我认为统计数据会有所帮助。 确切地说，有一位绅士拥有一些很棒的统计数据。 确切地知道有多少人正在购买。 我有很多新邻居，他们买了我镇上的地区。 推动婴儿车，他们负担得起，有些人可以买东西。 因此，其中一些研究会有所帮助。 我认为与社区的对话，你们将改善每个人的生活。
[Bears]: 是的，所以我们在这个学期提出的一件事之一是，我们已经搬到了常设委员会的结构，在那里我们举行了委员会会议。 第一盘第一，第三，第三或第三，第三，第二和第四周和第四周。 因此，这将是计划和许可委员会，我相信该委员会每天和第四个星期三下午6点开会。 如果人们想注意议程，他们通常会在那之前发布。 明天晚上，这可能不会在下一个我们正在进行的重大分区改革中。 我们确实正在努力保持超级透明，这是在我们在学期开始时发布的管理议程文件中。 我们正在使用我们可以使用的工具，该市的立法部门的预算为35万美元。 其余的在市长方面。 而且，您知道，我们无法控制回调机的通信设备和或 确定谁收到邮件，我们可以要求在税单，水费等中出去的事情。 但是，我认为，这是一种方法。 因此，如果今晚通过了计划和许可委员会，这将是讨论将在这些问题上以阈值百分比，这适用于谁的问题开始的地方？ 什么是豁免？ 这确实是该提议的目的是说，在任何计划之前，支持者都会出来说，我们想要一百分之一百分之一。 我们希望IT买家和卖家分裂， 我们想免除这三件事，但不是这10件事。 这就是计划，它被困在石头上。 我实际上认为他们所说的话，我们只想讨论这个想法，我们将在公共委员会会议上进行这些对话，任何人都可以参加。 他们没有把东西放在石头上，而是将辩论的条款放在首位。 他们实际上说，让我们进行讨论。 因此，这些会在那些会议中。 理事会副主席柯林斯也是该委员会的主席。 这些是像这样的公开会议。 再一次，他们每隔第二和第四个星期三下午6点进行，我们在该委员会中考虑了其他15个建议，这些提案就像我们这样的许多人正在考虑为使租金负担得起的房东税收减免。 我们正在考虑进行重大的分区改革，以允许建造更多的供应。 我们再次考虑，这种整体问题可以解决住房状况，这就是我们今晚从很多人那里听到的。 这是一个潜在的工具。 再一次，我想，您知道，在那里发布的信息存在损失，坦率地说，这被震惊的恐惧。
[Haggerty]: 好吧，其中的一部分是在几个博客中的某些语言中，其中列出了2％或从基利的新闻稿中。 是的，列出了2％。 因此，我认为，缺乏知识，这是新事物。 是的，您知道，老实说，如果您有一百万美元的房子，那并不意味着您真的很富有。 正确的。 因此，只要对话开放，你们就会考虑 人们的意见，如何影响人们。 我认为可能有必要进行讨论。
[Bears]: 伟大的。 而且，我还将补充说，如果您有点渴望数字，如果您访问MassBudget.org，它们的工具可以估计每个城市和城镇，不同阈值的影响是什么。 实际上，我认为这是基于Healey提议的不同费率。 因此，您可以去MassBudget.org，您可以去Medford， 您可以看到五点看起来像是两个样子。 它并不完整，因为它没有所有的豁免和所有可能对任何社区量身定制的豁免权，但它们也在那里，而且他们也将2022年的豁免权也出现在2022年，我认为我认为房地产转让Fee.org可能仍然可以使用。
[Scarpelli]: 算是史卡伯勒议员的信息点提出了一些好处，我感谢我认为 我认为该理事会还必须理解这种对话，有人抛出了不良信息。 我将对您诚实，我从人们那里回来的反馈是，我们与一个小组委员会会面，这也对我来说也很混乱，人们对他们的习惯很困惑。 因为您已经准备就绪的文件 非常，对于普通人来说，这可能非常麻烦。 并非每个人都参与政府并了解这一过程。 因此，我认为我提到的是要拥有一些真正突出旧小组委员会的东西，以及我们如何将它们绑在一起，我们没有这样做。
[Bears]: 我认为这是在城市网站乔治上。
[Scarpelli]: 好的，但不是我被告知的，但我会和你一起去。 但是另一个关于 最初的是整个租金控制问题。 会议被要求提出家庭统治请愿书。 这就是需要的。 会议前两个小时，有关一系列租金控制问题的信息。 因此，这与该评论的评价更加复杂，以2％的速度发表。 因此，有2％的对话说。 所以发生的事情是，您有投资的人想把这个消息传出，因为他们不觉得自己被听到了。 因此，我认为我们必须现实，我们在真正告知我们社区的可怕工作时要做可怕的工作。 即使是我们在小组委员会中进行的对话也谈论与议员们编写新闻通讯并说我们可以开始的谈话，但是它要去哪里？ 它也是如此，但是没有人没有得到它。 但是我说，这是同一回事。 我们必须找到一种击中所有人的机制。 我们没有报纸，所以我们没有。 但这就是为什么这些问题被带入这种气氛的原因，以及为什么这么多人如此有争议，因为 他们听到的是攻击性的事情。
[Haggerty]: 有些人试图获得社区支持的新闻媒体。
[Scarpelli]: 正确的。 而且我知道我知道，就像您说的那样，我知道他们在5月2日正在开球活动，这是所有方法 是一群组织的居民，旨在使梅德福通知梅德福（Medford）有关影响您住房的重要问题，以及影响您在梅德福（Medford）生活质量的问题。 我为那个基层组织表示赞赏，因为我认为这就是事实。 欢迎每个人从我所说的话来看，然后进来。 即使您在电子邮件中获取名字，也许这就是我们开始在小组委员会上谈论的对话的方式。
[Haggerty]: 因此，很难找到信息。 我的意思是，我已经陷入了Reddit小组，这是我找到一些博客，帖子的地方，而且它们非常有用。 但是有，最好像租房者这样的人交谈。 是的，对于人们来说，这是一个挑战。 他们是人们的房主，就像面对所有这些不同群体的所有挑战。 我们必须考虑那些每个人。
[Bears]: 谢谢，山姆。 谢谢。 公众对此项目的进一步评论吗？ 请记录的名称和地址。
[Lodato]: 马萨诸塞州梅德福的Wareham Street 9号约翰·洛达托（John Lodato）。 伙计们，我是您在这个镇上想要的人之一。 有人用作屁股，肮脏的手，干净的钱的人。 我的... 人生的目标是将我所有的钱都放在我的房子里，以便我死后，我有一些东西可以离开我的孩子。 我无意出售，所以这并不会影响我。 但是，你们告诉我们的唯一途径是在开会发生前几分钟的谣言。 因此，我们没有完全了解 意识到发生了什么事，我们大多数人都不在乎您想要的千美元，当我们看到房子时，我们大多数人都可以负担得起。 这就是你们的方式，我们觉得你们偷偷摸摸地偷偷摸摸地添加了您要添加的，您知道，至少在同一软件包中的多个问题，至少这就是向我解释的方式。 租金控制和我们将要添加的其他几件事。 我的事情是，一旦它离开这里，就不会停止它。 这将是滚雪球。 它将去州议会大厦。 这就像将毒品放在吸毒者面前。 什么？ 纳税人更多的钱？ 这很棒。 给我们。 然后它将回到你们。 你们将批准它。 谁知道我们是否要以1％的速度停下来，而卖方1％。 你们只是在娱乐这个。 现在，也许你们将其发送给州， 有了一些坚定的事情，也许您会得到我们的更多支持。 因为就像我说的那样，我们担心的不是1,000美元。 您知道，一旦获得批准，现在都会从每一方获得3％吗？
[Bears]: 这就是未来的会议讨论。
[Lodato]: 是的，但是一旦滚动，一旦获得批准，就不会停止它。 请。 对不起。
[Bears]: 如果我们可以从这一点上拒绝。 我只想完成公众评论。 谢谢。
[Lodato]: 我只想听到，我想像我说的那样，如果是1％，我对此我都很好。 我敢肯定，很多人会为我这么生气而生气，但是如果是1％，我对此很好。 只是我们真的不信任你们的钱，而不仅仅是您，市长的办公室，我们不相信你们的钱。 您会看到消防部门发生了什么。 您知道，老师，学校委员会，两百万美元。 我的意思是，预算超过预算，我们只是不再相信您。 这就是底线，以一些坚定的事实向我们展示。 然后，如果我们知道，如果您从我们那里得到一些支持，请将其发送到州议会大厦，一旦这些猪得到了它，那么您就可以回来并从我们那里拿走我们的所有钱。 但是你知道，你知道，一旦今晚离开这里， 您让其他人 - 它与理事会待在一起。
[Bears]: 它只是进入理事会计划和许可委员会。 所以它与我们在一起。
[Lodato]: 是的，但是一旦今晚离开这里，伙计，它和黄金一样好。 可能需要四到五年，六年，但最终是。 相信我，听着，因为第八节，我在家人方面得到了很多帮助。 所以我没有反对帮助别人。 相信我，我不。 我的职业正在帮助人们，好吗？ 我只是不相信你们的钱。
[Bears]: 好吧，谢谢。
[Lodato]: 因为你们没有与我们一起发生的事情。
[Bears]: 谢谢。 记录的名称和地址。
[O'Reilly]: 贝弗利·奥赖利（Beverly O'Reilly）16乔伊斯路（Joyce Road）。 感谢您这么晚迟到在这里和议员Scarpelli，非常感谢您对居民和房主的支持 几个月前，我要回去几个事情 关于他在法律上的方法，您不必为私人道路提供服务。 我认为私人道路上大约有40％的人。 所有这些都有一点。 所以忍受我。 除了在我们的私人道路上取走服务，这可能是冰山一角。 而且我认为对邻居没有很多沟通。 而且我什至不认为就如何与邻居进行交流达成共识。 你们想进入每个人的房屋并重新评估评估，以便您可以提高财产税。 现在，您正在谈论这笔转移费。 因此，你们正在追随住宅房主的一件事只是一件事。 同时，我们在城市遇到了一些严重的基础设施问题。 我们严重缺乏消防部门。 高中处于失修状态。 他们没有补给品。 老师和父母正在为这笔钱付费。 您正在谈论收取更多费用以提供负担得起的住房。 我明白了，我支持它，但是我问你们 在开始为其他类型的计划收取费用之前，请考虑解决城市中的基础设施问题。 我想感谢女士。 Catalo发表评论。 我想感谢所有居民今天出来的。 而且我认为我们确实需要团结起来，房主居民，并考虑一下这座城市的优先事项是什么，并在下次投票时考虑一下。 非常感谢。
[Bears]: 谢谢你的宝贵时间。 公众还有进一步的评论吗？ 我无法咨询这一点，我要去议员让我当时议员Scarpelli议员让我，我只是阅读。 我也必须。 好的。
[Scarpelli]: 我只是喜欢对我说不，这是没有时间的。 我在数，我收到收音机。 前进。
[Bears]: 也对我说不。 如果我们实际上有更多公众评论。 如果您想讲记录的名称或姓名和地址，请。 如果您可以将麦克风拉到一些后悔。
[Guzzleman]: 梅德福（Medford）高街Valerie Guzzleman，长期公民。 只是一个简短的评论。 我的健康保险想对我的保险收取健康罚款，因为我没有注册Pharmaceutical RX覆盖范围。 他们指控我无限期的罚款。 它已经达到约800美元。 现在感觉也许我的老家乡想向我收取房地产转让费。 因此，成为老年人变得非常复杂和困难。 谢谢。
[Bears]: 谢谢。 您现在想将读取到唱片中吗？ 我有两个，你有一对。 我可以吗？ 是的，我只是，如果我们要发表评论，我想 - 是的，不，我不会发表评论，只是要读。 好的，是的，好吧。 他会在唱片上读一对夫妇，我有几对，然后我们去议会。
[Scarpelli]: 所以这是从 这是从居住的居民中心理事会来看，由于冲突，我无法现场直播或放大，我想表达自己的想法。 在今晚的房地产税提案中。 我了解经济适用房的问题以及解决此问题的需求。 也许今晚的会议会提高对我们在梅德福的经济适用房需求的认识。 我肯定会更多地关注这个问题。 我是梅德福的终生居民。 我在这里抚养家人，去了梅德福公立学校，并在许多方面为社区做出了贡献。 实际上，这就是我今晚在做的事情。 我认为整个问题中缺少的是，房主一直在计划销售房屋的情况。 我认识的许多人都认为自己的家是退休的资产。 众所周知，这一领域的生活成本和医疗保健成本非常昂贵。 有些人利用他们的房屋价值来抵消儿童的大学教育。 其他人则因疾病而受到打击，并将他们送往生活中的不同方向，因此对这一资产的需求对于在城市中过着正常的生活至关重要。 我从经验中知道这一点。 我们大多数人不是房地产大亨希望赚钱。 我们是在这个社区中努力工作的公民。 我们应该有权使用房屋出售为我们的家庭和我们在城市的未来做出正确的决定。 因此，请不要使成千上万的公民现在为他们蒙蔽另一种税而为自己制定的计划。 那就是梅德福（Medford）布拉克利路（Blakely Road）37号的吉姆·麦卡锡（Jim McCarthy）。 谢谢。
[Bears]: 就是这样。 好的。 梅德福市议会的尊敬的成员，不幸的是，我不在，不能参加今晚的市议会会议。 但是，我正在提交这封信，以支持项目24-041，这是一项开发房地产转让费的决议。 我是梅德福（Medford）的房主，我看过，因为我的房屋在过去30多年中获得了价值。 现在，它的价值是1991年购买的五倍。 飙升的房地产成本可能使我们这些拥有房屋的人受益，但对于租房者而言，这对租房者和寻求购买房屋的人来说是毁灭性的，房地产转让费可以开始纠正这种不平衡，一项家庭规则将使人们能够以最好的方式来确保梅德福（Medford）能够保持住房资源的最佳状态，以使梅德福（Medford）拥有一个继续受欢迎的社区。 我认为，RETF应适用于所有物业，而不仅限于售价超过100万美元的人。 正如其他人所指出的那样，对于我们这些已经增加了多年财产价值的人的经济适用住房的1-2％转让费不会破坏银行，而房地产经纪人也不会以这一额外的1-2％的价格将5-7％的房地产兑现。 现在，我们的房屋比我们购买的房屋更有价值的事实并不是我们的任何努力，而是作为意外之财。 通过RTETF分享我们的一小部分好运是一个小的代价， 为了增加负担得起的住房并使房屋租用或购买了现实，以备受珍贵的珍妮弗·扬科16纪念碑街梅德福。 我还有一个。 亲爱的总统贝尔斯，很抱歉，我将无法在周二参加市议会会议，但我想向纸上的纸张表示支持，以提交房地产转让费，以提交房屋真正的请愿书。 我们的ETF，我认识到，稍后将要解决这些细节，但我想补充一点，我反对所讨论的排除条件，这些排除在100万以下的房地产销售中排除了，而老年人的销售额将遗漏约94％的住宅交易，并削减用于负担得起的住房的资金数量，每年只有260,000，000。 当我们需要的是瀑布时，水桶下降。 像我这样的许多低收入老年人已经拥有了我们自己的财产已有数十年了，并且从投机性的泡沫中受益匪浅，即房地产已成为我的一百和6,000房屋，现在价值超过60万美元。 要求我在销售时支付500,000利润中的6000或12,000人，这是太多了吗？ 并不是因为我的辛勤工作，而只是在这里住在这里，同时享有价值，以便其他人可能有机会购买或租房。 我想指出，反对RETF的最大声音是房地产经纪人。 我认为，对于这些人来说，每笔交易高达五到7％的人来说，这是高度冒犯性的，以至于声音响起一票，即一到2％的费用会如何损害购房者和卖家。 我希望我不是唯一一个引起这种伪善的人。 真诚的，巴里·英伯（Barry Ingber），德雷珀街9号。
[Leming]: 真是一个晚上。 因此，所以我只是想解决一些正义的重申，我先前在我的最初评论中所说的就是要说的。 向公众打破的方式确实不是理想的，我确实想认识到这一点。 通常，这样的事情将放在议程上，在理事会会议上进行讨论，然后将出现更多的公共信息，然后在委员会中会开发更多的扎实。 发生的是我们2月20日的会议，我们知道，我们最终解决了消防员问题的大火，当然最终将整个会议推到了午夜。 所以这是列出的。 然后我们还于3月5日举行选举 这是另一个延迟，基本上意味着在三个星期里，这是在议程上，对公众的详细信息为零。 这里的议员在我们可以保证的细节方面也有点陷入困境，因为再次，我们尚未真正讨论过。 我试图 我试图在我的网站上撰写有关RETF政策的外观，过程是什么，并且通常只是试图澄清那里的内容。 但是同样，这很困难，因为我不能保证任何事情，因为该提议本身尚未开发。 我想，我想认识到这一点，并承认这是向公众打破的方式，尤其是在这种情况下，并不是理想的。 而且，在这个领域，我们确实有很多进步。 所以谢谢你。
[Bears]: 谢谢。 我的意思是，我们的投票率很好。 宗议员。
[Tseng]: 谢谢你，熊总统。 谢谢大家的关系 抱歉，坏笑话。 笑话太晚了，因为我们今晚遇到的时候与我们保持联系。 嗯，你知道我想从莱蒙议员说的话中摆脱困境。 不幸的是，州法律确实限制了我们在开会之前在会议前在公开场合进行的话语的数量，或者我的意思是说在谈论这样的建议时，也可以散发出细节，因为我认为我们非常意识到要开设一个。 我们要确保我们不会打破它。 这阻碍了我们自由谈论我们作为个别议员希望在这样的家庭统治请愿书中看到什么的能力。 正如公众成员所指出的那样，通过的18个主权请愿书都不同。 他们都是按市政当局定制的。 我希望我们有机会为梅德福做到这一点。 现在，是否，是否 我们将投票赞成它，无论我们是否通过，它都真正取决于语言是什么。 我想，你知道，我的议员知道这是我的立场。 当我考虑自己作为市议员的义务时，确实是代表所有人。 我承认，有很多人反对这一点。 有些人也同意它。 我的意思是，老实说，我认为我通过电子邮件获得了同样多的信件，而不是那样的话。 现在，我想在这一刻，我回想起， 投票给我的7500名选民并不是说我答应他们，我们将花时间和委员会研究我们拥有的每一个收入选择。 以及我的网站上本质上承诺的文字，更具体地说，我们应该研究某些房地产转让费。 因此，我认为这将打破我的平台和我向投票给我投票决定不再继续今晚的选民的承诺。 话虽这么说，我认为将来还有更多时间可以充实细节。 我认为每个人都应该参加这些会议并参加。 在事情的沟通方面，我知道事情并不理想，但是明天晚上晚上7点在居民服务委员会中，我将在沟通方面继续提出一系列的改革。 我一直在与城市的通信总监合作，为我们开发渠道，以便我们与居民联系，这些渠道不仅仅是我们所拥有的清单，还可以扩展这些列表 我们已经谈论过，我知道我们中的一些人已经与高级中心的帕姆·凯利（Pam Kelly）交谈，谈论了我们如何与老年人接触，并提出有关我们在市议会中谈论的内容的最新信息，也可以进入高级中心通讯。 在预算项目上，我们知道我们必须更加透明，这就是为什么今晚在议程上，我不知道我们是否会做到这一点，而是在今晚的议程上。 有一个全新的事情。 我很想去。 我们制定了一项全新的预算条例，更清楚地列出了我们的城市预算将有更多的机会，人们可以为人们提供更多的反馈，并让人们看到更多信息。
[Bears]: 然后，我。 谢谢。 感谢您，Tseng议员，我想按要求给Scarpelli议员一分钟，然后我们将对柯林斯议员的动议进行投票，我相信议员让我借调了大约四个小时前的议员。
[Scarpelli]: 好吧，谢谢。 再次，我认为这是一个非常 一个热门话题。 我认为我建议的一件事是，当我们继续进行委员会会议时，我知道过去我们有点免费，并在会议前添加了信息。 我认为，重要的是要弄清楚总统和我们的领导团队，当我们向前迈进时，当我们发送这些主题时，当您像使用租金控制问题一样谈话时， 这些信息传出了那里，以便居民可以看到这一点，因为我认为这是今天晚上发挥的一件事，是这个问题是如此之大，而且该信息并不是真的这样。 它是作为家庭统治请愿书提出的。 现在，从法律上讲，这就是他们所做的方式，但总的来说，这是开始鸿沟的。 因此，我认为，无论我们改变我们的业务方式，总统先生，以及我们如何允许自己在某些会议上提供信息，我认为这是我们应该重新访问的。 但是我的问题是，我们一直在跳过一步。 每个人都在这里说，对吗？ 然后我们去州。 我们没有谈论一个人。 市长对这些问题有何评价？ 有人和市长交谈了吗？ 因为这很有趣，所以我认为这是一个问题。 这是我们社区中最重要的人，我们的领导者。 我们还没有听到她的来信。 她非常忙于打正确的战斗，对吗？ 我的意思是，推迟了两个月的会议，我们将在另一天进入。 但是市长在我们谈论的任何事情上都不是透明的。 我们现在听到的问题之一是 为什么这么晚是因为某些事情可能非常简单，真的变成了雪球效应，因为我们真的不知道预算是什么样的。 因此，我知道您今天晚上有决议，我有，我将有动议。 我不知道我们是否要去做，真的不知道。 但事实是， 我们需要知道市长对此的立场。 因此，无论是否通过，我想作为一种加法还是单独的动议，都让市长参与了这些会议和她的政府，以帮助我们，如果这可以继续制作合理的东西。
[Bears]: 这是收费的。 是的，好吧，谢谢。 我确实向Castagnetti先生保证，他可以完成他的观点。 哦，来吧。 我做到了。
[Castagnetti]: 斯科特·鲍威尔（Scott Powell），您会得到一个插科打命令，轮到我安静了。 你有20分钟。 我知道，我妻子错了。 好的。 哦，顺便说一句，谢谢你，我想你还记得。
[Bears]: 我几乎记得。
[Castagnetti]: 正确的。 我非常感谢您，我感谢它。 我喜欢结束会议，但我没有意识到第二天。 现在是几奌？
[Bears]: 那张纸是什么？ 1238 AM。
[Castagnetti]: 对不起，有什么问题？ 我的论文？
[Leming]: 是的，那张纸是什么？ 我整个晚上都很好奇。
[Castagnetti]: 谁在说谁？ 是马特。 我以为是电影《 13个鬼魂》。 我只是看着它。 没关系。 你不会得到它。 那是1964年。 这些论文，我必须井井有条，因为这些是我的总统笔记，我的提示卡。 他们都从以前没有说话都感到不安。 那就是他们。 他们是提示卡，总统。
[Leming]: 我陷入了困境。
[Castagnetti]: 我敢打赌你做。 因此，无论如何，也许我可以很快完成此操作。 我会同意负担能力是一个巨大的问题，但这不是我的错，这不是他们的错。 更糟糕的是，本周三年来，我们的通货膨胀率是50年来最糟糕的通货膨胀。 P.S. 通货膨胀是所有人中最归结的税收。
[Bears]: 您已经做了这个。 你做到了，你已经做了。
[Castagnetti]: 我想你打断了我，我把我的总统裁员混合在一起。
[Bears]: 没关系，我会让你加入。
[Castagnetti]: 好的，这就是我认为这是第二。 数学不撒谎，但人们偏向数字。
[Bears]: 你也做了这个。
[Castagnetti]: 好的。
[Bears]: 我很认真，我记得你说的。
[Castagnetti]: 很棒的记忆。 你有很大的记忆，我说了什么？
[Bears]: 你说数学不撒谎。
[Castagnetti]: 下面是什么？
[Bears]: 我的老人付了Co Ops，您谈论了CO OPS。
[Castagnetti]: 那不是来这里。 我的老人为房子支付了11个五人。 是的，他遇到了他的5,000美元薪水，这是50美元的电话，所以他今天支付了三倍的薪水，您每年赚100,000，我不知道。 我从未见过那种钱。 相同的公式是您只能支付30万。 您不会找到三个，这是六或900。 因此，您将不得不付出数十万美元的首付，以便与抵押人合格。 一个月前，我从纽约邮政股票中给了您解决方案。 就像一个公寓，但您有分享。 这是同一件事，但您没有在车站着陆的该公寓地区一百万美元的公寓，而是以300,000的价格进入了它。 考虑一下。 如果我们以整个$ 300,000的抵押贷款，没有钱，那是510美元，每月1,500美元，而不是您现在每月支付$ 2,500。 这是一个解决方案。
[Bears]: Castagnetti先生，我要请您到达最后一张提示卡。
[Castagnetti]: 哦，你知道我有最后一个。
[Bears]: 那不公平。 那不公平。
[Castagnetti]: 我等到午夜之后。
[Bears]: 我知道。 好的。 您的第二五分钟已经三分钟了。
[Castagnetti]: 你知道，你很痛苦。
[Leming]: 这就像议程上的第一个决议一样。
[Castagnetti]: 顺便说一句，CPA税，有一个故事。 当他们开始像五年前一样收集签名时，其中一个是女士。 喀麦隆和其他女孩一起在这里戴上帽子外壳的签名，他们只需要您和我（正常人）必须获得的一半签名才能将其放在选票上。 因为国家这样做，因为他们喜欢税收。 他们允许。 无论如何，这是不公平的，因为不仅如此，他们在选票的背面将投票问题提出了CPA税。 没有多少人把投票翻了个身，它的边缘狭窄。 那就像不公平。 另外，顺便说一句，我告诉您有关HO3的情况，汽车保险昨天是2500至3,000美元。
[Bears]: 过去一年，$ 2,500至$ 3,000，是的。
[Castagnetti]: 这太疯狂了，房屋账单疯了。 有这样的报价是这样的，征税富人，喂养穷人，直到再也没有富人。 告诉我理智在哪里？ 但是关键是， 我不必担心富人。 如果他们有五个豪宅，例如滚石乐队，他们只能在一个房子里睡觉。 关键是，这是您现在正在销毁的中产阶级。 不再是下级中产阶级。 现在您要追随中产阶级。 一旦您这样做，我们就没有一个值得该死的社会。 您可能会有玛丽·安托瓦内特（Marie Antoinette）的最佳交易。 那是你在谈论的严肃事情。 我不是在责怪你，我在责怪你的政府。
[Bears]: 谢谢凯斯勒先生。 你有10秒。
[Castagnetti]: 或说中产阶级。 哦，是的一件事，我叔叔说的话是一个市议会，你可能不认识他。 他只是说一件事，我同意一个人，他说从这个尸体退休时，让人们独自一人，理事会游行，您可能会记住。 他对你说，他离开时对你说。 对人民轻松，尤其是他的母亲可能试图像我和West Method这样的固定收入，试图支持自己。 好的。 因此，请考虑我们必须将其包装在那里。 这是一个段落。
[Bears]: 好的。
[Castagnetti]: 我会说快。 请重新考虑您的建议，因为如果我们给您一英寸，您将成为统治者。 接下来是什么？ 51％的营业税或100％。 同样，如果没有适当的代表，就不再征税。 让人们一个人呆着。 谢谢你的聆听。
[Bears]: 谢谢。 好的。 根据议员的议案议员的动议，由议员斯卡佩利（Scarpelli）修订了议员，要求市长的意见并参与创建伟大的家庭统治请愿书。 店员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 是的。 是的。 是的。
[Taylor]: 是的。
[Hurtubise]: 是的。 哦，那是一个否。
[Bears]: 但几乎不是。 好的，请致电其余部分。 是的，在六个半方面，一半反对。 该动议转交给计划和常设委员会。 21-057，叶吹制法令。 租赁地板条例的最新草案在2024年2月21日的整个会议委员会上报道了整个理事会的审议，并附有一份副本。 关于议员Scarpelli批准的动议。 由议员扎拉（Zara）借调。 我们将从议员那里发表任何评论。 对租赁地板条例有什么评论吗？ 我有一个议员柯林斯。
[Collins]: 谢谢你，熊总统。 嗯，这是我在我的条款和市议会上一直努力的一项法令，我相信这是一种练习，妥协是我们在这次听证会上提出的几年工作的结果。 强烈反对调节这些设备的想法，并非常强烈支持减轻这些设备的想法，我们知道会造成严重的空气污染以及噪声污染。 我们提出的是一项法令，该法令旨在提供一些合理的约束，围绕哪些设备， 在一天中的什么时候，在未来几年内，在不同时间范围内为住宅和商业用户提供了这些设备的最污染版本。 在投票之前，我确实有一项动议，这是第3858节，第2小节， 认为应该删除连续一词。 一个组成部分取得了联系，并指出这产生了与本节目标相反的漏洞。 因此，在我们投票之前，将从第3858节第2节中删除连续的单词。
[Bears]: 您能再次大声重复该部分吗？ 对不起。
[Collins]: 第38、58节，然后在该节中进行数字二。
[Bears]: 谢谢，非常感谢。 根据议员卡拉汉（Callahan）或拉扎罗（Lazzaro）的支持，议员柯林斯（Collins）修订了第38、58节第58条的词，由议员卡尔佩利（Scarpelli）的动议。 理事会成员还有其他评论吗？ 议员卡拉汉。
[Callahan]: 我道歉。 您可以投票决定做什么吗？
[Bears]: 这是叶吹制法令的第一读。 然后，它将在纸上做广告，然后回到我们身边进行三读。 谢谢。 理事会成员，公众的成员，记录的姓名和地址的任何进一步讨论。 谢谢您伸出来。
[Norman]: 早上好。
[Bears]: 只有53分钟。
[Norman]: 我有一些悲伤的消息。 由于今晚绑在这里，我连续125天的连续剧结束了。
[Leming]: 我很抱歉。
[Norman]: 全面披露。 我不拥有叶子。 我不使用叶子。 我不允许任何承包商在我的财产上使用叶轮。 我确实拥有耙子，并且确实拥有扫帚，然后使用它们。 昨天我有机会。 好吧，实际上不是昨天。 两天前，审查了3月7日拟议的叶吹制法令的第四版。 我有四个特定的要点可以在理事会上解决。 实际上，现在只有三个，现在副总统柯林斯已经解决了我的一个问题，这与连续一词有关。 首先，清理草坪和叶子和草剪的概念 通过用产生气流的机器来搅打景观，如果不是因为它们产生不健康的颗粒物碎片云，包括动物粪便，重金属，建筑粉尘，模具，模具，包括动物粪便，重金属，模具， 真菌，花粉，农药和除草剂自然会超越主人边界的财产，并在空中停留几个小时。 尽管有85％至90％的梅德福家庭不使用商业园林，但我们还是超级多数，仍然被迫吸入碎片。 由于草案条例现在的规定，对电池或电叶子的季节性限制没有。 他们将被允许每年365天操作，这显然是在错误的假设下不会造成任何不利影响的错误假设。 虽然他们不会因汽油和油的不完全燃烧而产生有毒的排气，但它们与汽油驱动的同类产品一样强大。 而且它们也不完全是电梯音乐。 我比较了三家领先公司生产的气体动力和电池动力吹动材料之间的最大空气速度。 我直接从他们的网站获得了此信息。 静止的或钢大酒瓶BR 800燃气背包叶吹风机以每小时239英里的速度顶部。 同一家公司的BGA 300电池背包鼓风机以每小时195英里的速度上升。 Echo PB770T气体背包鼓风机，商业级，每小时234英里。 同一家公司的DPB 5800 TD2-2电池背包鼓风机，每小时195英里。 Husqvarna，我认为这就是瑞典的发音，580 bfs Gas Pack， 汽油背包鼓风机以每小时220英里的速度上升，而同一公司的350 IB电池叶爆破器为每小时200英里。
[Bears]: 诺曼，我只想给你警告。 我们还剩一分钟。 在五分钟的时间里，我要问其他人是否想讲话，然后我可以回到您一秒钟，五分钟。
[Norman]: 好的。 气体和电池型号之间没有实际差异。 每小时195至200英里，所有这些都非常强大。 这些空气速度远远超过了五类飓风水平。 在先前的草稿下，禁止所有吹动机，气体和电池 除了3月15日至5月31日至10月1日和12月15日的任何一年之间。 当我们不必忍受地面上没有叶子时，我们至少在春末，夏季和初秋中至少有几个月的时间？
[Bears]: 谢谢，诺曼。 我只是在这一点上问，还有其他人想谈论这个问题吗？
[Norman]: 如果我只有20秒即可完成本节，然后我会回到另外两个。 因此，我会谨此建议，电池削减电动机受到与气体吹风机相同的季节性限制，因为我们正在处理碎屑的支出方面处理相同的问题。 气体和电气之间没有区别。 然后，我返回的最后两个。
[Bears]: 谢谢。 公众对拟议的叶子吹制法令的进一步评论吗？ 有人吗？ 这里仍然有人，所以我想也许您是为此。 有人在Zoom上吗？ 我没有看到任何手，诺曼。 五分钟，最后两分。 谢谢。
[Norman]: 我的第二点是在先前的草稿中，那是2022年10月的日期，周日和法定假期是任何吹叶子的限制，除了紧急情况，例如暴风雨或倒下的树或类似的东西。 在星期一至周六的星期一，上午9点之间使用使用限制。 下午5点 但是目前的草稿，没有禁止在周日或合法假期吹叶子，并且在任何一天的允许小时都没有具体的限制。 简而 噪音本质上是不受限制的，每周7天，每天24小时。
[Bears]: 它仅限于上午7点 到下午6点 用于城市的噪音和滋扰控制。
[Norman]: 好吧，我认为随着叶子的吹来，我认为应该指定它。 我不认为您在上午7点想要吹叶机。 早晨，无论如何。
[Bears]: 我可以说这是为了说明为什么要进行这些修正案。 建筑部说，在《噪声条例》之外， 而且星期天和假日限制将无法执行，他们没有工作人员来执行它。
[Norman]: 好吧，我对任何人都表示敬意。 执法问题，因为您假设人们将违反法律。 大多数负责任的承包商，他们可能不喜欢该法令，但是他们会因为遵守法律而尊重它。 因此，您正在处理一些顽固的异常值，我们将与它们打交道。 有一些方法可以与嘲讽和违法者的人打交道。 可以采取民事诉讼。 您可以在法庭上提交投诉申请。 因此，我认为这只是反对通过一项法令的非常薄弱的论点，因为您认为自己不能执行它。 我认为您应该假设人们会遵守法律。 我的意思是，什么，承包商不是遵守法律？ 所以对我来说没有任何意义。 因此，议员柯林斯（Collins）处理了连续的时间。 所以我只是绕过它。 但是我要说的是，你知道， 我建议在第3858节中将段落结合在一起的第二和第三段。 我只是要阅读我认为应该阅读的方式。 在10,000平方英尺或以下的包裹上，只能使用一个叶子，但每天总共不超过30分钟。 在大于10,000平方英尺的包裹上，每个10,000平方英尺的区域内只能使用一个吹叶机，但在每个10,000平方英尺的区域内每天总共可以使用超过30分钟。 我说30分钟。 因为我不相信要清除10,000平方英尺或以下的物业，因此需要超过30分钟的叶子吹出。 请记住，这10,000平方英尺的大部分地区被建筑物，车库，棚子，所有三个组合所占据。
[Bears]: 还剩一分钟，诺曼。
[Norman]: 好的。 我的最后一点是，整个月的整个月都不需要吹气或电池，当然也不需要5月15日以上。 春季最多八周的时间应该有足够的时间去除上秋天清理中剩下的任何叶子。 5月的吹叶机主要使用 要分散草剪剪和波兰，那就是园丁说的，草坪。 当叶子仍在树上时，九月也不需要吹叶子。 在目前的草案中，我们将在9月15日至30日之间以及所有不健康的空中污染中获得更多不必要的滋扰草剪裁，也许会在9月15日至30日之间进行一些灌木丛。 因此，我谨慎地建议，吹气机和电池机的允许日期仅限于3月15日至5月15日，这是春季的八周，以及9月15日至12月15日秋天，那是在地面上实际离开的12周。 因此，这两个时期足以应对下降的叶子。 因此，我将为您留下，我感谢时间，并在其余会议上祝您好运。
[Bears]: 我很感激，谢谢。
[Norman]: 非常感谢。
[Bears]: 理事会成员有其他讨论吗？ 由议员拉扎罗（Lazzaro）借调的议员斯卡佩利议员的动议，由柯林斯议员修改。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 议员卡拉汉。
[Scarpelli]: 是的。
[Hurtubise]: 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。
[Bears]: 是的。
[Hurtubise]: 是的。
[Bears]: 是的，60肯定的一项否定的动议通过了第22-49条的预算条例，我要求一项动议，该动议将在3月19日出现在议程上一周。 关于议员Scarpelli的动议。 议员召集推迟一周。 我不能动作。 文员先生，请致电卷。 好的。 你在哪里，马特？
[Scarpelli]: 是的。
[Hurtubise]: 是的。 是的。 是的。 是的。
[Bears]: 是的。 七。 对不起。 六个肯定。 议员说出决议，要求在梅德福市要求更新链接费用更新的负面动议之一。
[Leming]: 好的，基本上是，这应该是三个决议，但我认为是，现在我只是得到了情绪表，直到3月19日在3月19日举行的会议上，居住在议员庆祝的会议上。
[Bears]: 先生，请关注Quick先生说，我觉得我们已经做了一段时间了。
[Hurtubise]: 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。 是的。
[Scarpelli]: 是的。
[Hurtubise]: 我只是要从椅子上读这篇文章。 这真的很容易。 当然，我可以找到它。
[Bears]: 无论是由贝德福德市议会解决的问题，即根据理事会在2022年的投票打算建立一个独立的选举部门，该部门的名称均在城市网站，城市信函中心，以及全市标牌上的所有城市标牌，以区分该部门，并将其与他们的管理委员会，选举委员会区分开。 这是不言而喻的。 与选举专员的讨论有关。 他们是选举委员会。 目前，他们的整个办公室被称为选举委员会。 他们是选举部门，董事会的员工确实是一个监督角色。 由于我们非常了解选举委员会的津贴很小，在过去的几次选举中一直在做大量工作，这从来都不是本理事会的意图。 因此，我要求一项动议批准并向我们派遣政府，根据我们2022年的决议正确命名选举部门以创建该模型。 在议员拉扎罗（Lazzaro）议员的动议下，由登申议员借调，店员先生，请致电该卷。 是的。 是的。 是的。
[Hurtubise]: 是的。
[Bears]: 店员先生，请再次致电卷。 您要我要求店员再次致电卷吗？ 哦好的。 好的。 70肯定，没有负面运动通过。 Scarpelli议员向餐桌论文的动议24-052、24-053和24-054的动议一周。 由议员莱姆（Leming）借调。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 是的。
[Scarpelli]: 是的。
[Hurtubise]: 是的。 是的。
[Bears]: 没有六个肯定的负面情绪过去。 但是乔治，我呢。 在议员们向议员提出的休会的动议下，OH先生持有一分钟，我们将公开参与。 公众参与如果任何公众愿意参加，请来讲台或举手。 在议员斯卡佩利议员的动议下，没有人看到议员对休会的借调。 文员先生，请致电卷。
[Hurtubise]: 是的。 是的。 是的。 展示。 是的。 是的。