ប្រតិចារិកដែលបានបង្កើតតាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុង 03-12-24

[Zac Bears]: នៅថ្ងៃទី 12 ខែមីនាឆ្នាំ 1924 កិច្ចប្រជុំថ្ងៃអាទិត្យរបស់លោកក្លាកនៅ Medford បានដាក់ឈ្មោះកាសែតនេះគឺ Callahan ប្រឹក្សាយោបល់។

[Adam Hurtubise]: ប្រធានដែលជាអនុប្រធាននៃក្រុមហ៊ុនខូលីនប្រធានទីប្រឹក្សាទីប្រឹក្សាជំនួយការចរចារបច្ចុប្បន្នលោក Scarpelli ទីប្រឹក្សា Tseng ដែលជាប្រធានាធិបតីបច្ចុប្បន្ននេះមិនចូលទៅក្នុងការបើកបរទង់ជាតិទេ។

[Zac Bears]: ការផ្សព្វផ្សាយការកោតសរសើរការចងចាំការរាយការណ៍និងឯកសារ។ ដំបូន្មាន Scarpelli ផ្តល់ជូន 24-050 ។ ចូលរួមរំលែកទុក្ខដល់ក្រុមគ្រួសាររបស់យ៉ូសែបរ៉ូសេតី។ អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ Skarnley ។

[George Scarpelli]: សូមអរគុណ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ បញ្ហា។ បើអាចធ្វើបានខ្ញុំសូមកត់សម្គាល់។ កាលពីសប្តាហ៍មុនទីក្រុងបានបាត់បង់មិត្តល្អលោក Joe Rosetti ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ស្គាល់ Joe នោះក្រុមគ្រួសាររបស់ Joe បានធំឡើងនៅ Wellington និងកូនស្រីរបស់គាត់ឈ្មោះ Ashley of Wellington និង Ashley និងកូនប្រុសរបស់គាត់ឈ្មោះ AJ ។ លោក Joe គឺជាគ្រូបង្វឹកដែលបានលះបង់សម្រាប់កីឡាករបាល់ទាត់វ័យក្មេងជាច្រើនរបស់យើងពេញមួយជីវិតរបស់ពួកគេហើយថ្មីៗនេះបានត្រឡប់មករកវិធីសាស្រ្តរបស់ក្រុមបាល់ទាត់វិទ្យាល័យរបស់យើងវិញ។ លើសពីនេះទៀតលោក Joe Joe បានទទួលការប្រយុទ្ធជាច្រើនហើយក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះមានបញ្ហាសុខភាពមួយចំនួន។ ប្រសិនបើគាត់ទៅគាត់នឹងក្រឡុកវាលស្រែឬនៅផ្ទះស្តាប់ uh, តាមរយៈការមើលហ្គេមអនឡាញខ្ញុំបានប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះកូន ៗ របស់យើងនេះគឺជាការបាត់បង់ដ៏ធំមួយដល់សហគមន៍របស់យើងហើយគ្រាន់តែចង់ចូលរួមរំលែកទុក្ខដល់ក្រុមគ្រួសាររ៉ូស។ ខ្ញុំដឹងថាប្រពន្ធរបស់អ្នកឈ្មោះ Sherry នៅតែនៅជុំវិញអ្នក។ ខ្ញុំចាំបានថានៅពេលដែលខ្ញុំបង្រៀនសាលារៀន OSgood ថាជាឆ្អឹងខ្នងរបស់សហគមន៍ហើយយើងប្រាកដជានឹកវា។

[Zac Bears]: សូមអរគុណអ្នកទីប្រឹក្សាស្បែកក្បាល។ គំនិតណាមួយ? មានចលនាមួយអ្នកពិគ្រោះយោបល់ Scarpelli? បន្ទាប់ពីពេលក្រោយត្រូវប្រាកដថា។ ការផ្លាស់ប្តូរពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Scarpelli ដែលគាំទ្រដោយទីប្រឹក្សាទី 2 ។ ត្រឹមត្រូវ។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។

[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ 70 ទាំងស្រុង។ គ្មានអ្វីទេ។ លំហាត់អវិជ្ជមានបានកើនលើស 24-051 ដែលផ្តល់ដោយក្រុមប្រឹក្សា Scarpelli ។ ការចូលរួមរំលែកទុក្ខដល់ក្រុមគ្រួសារអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ Scarpelli James Burns ។

[George Scarpelli]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ James Jammy រលាក។ ផេសងត្យេត ការបាត់បង់មួយទៀតសម្រាប់សហគមន៍របស់យើង។ លោករលាកគឺជាអ្នករស់នៅក្នុងមួយជីវិតបន្ទាប់មកបានចូលនិវត្តន៍ហើយផ្លាស់ទៅជាន់ដោយបន្សល់ទុកនូវគ្រួសារដែលបន្សល់ទុកនូវប្រហោង។ លោករលាកគឺជាសមាជិកនៃវិទ្យាល័យ Bedford ។ គាត់គឺជាគ្រូបង្វឹកបាល់បោះមួយនៅក្នុងវិធីសាស្រ្តវិទ្យាល័យដែលបានបណ្តុះបណ្តាលកូន ៗ របស់យើងជាច្រើនឬមនុស្សពេញវ័យរបស់ Cyo ហើយបានស្លាប់ភ្លាមៗកាលពីសប្តាហ៍មុន។ យើងគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកការអាណិតអាសូរនិងការចូលរួមរំលែកទុក្ខរបស់យើងជាមួយនឹងក្រុមគ្រួសារដែលរលាក។

[Zac Bears]: សូមអរគុណអ្នកទីប្រឹក្សាស្បែកក្បាល។ ទាក់ទងនឹងការគាំទ្ររបស់ទីប្រឹក្សាតអេសអឹមអេសចលនារបស់ Scarpelli ។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ទីប្រឹក្សាកាឡូរី? ត្រឹមត្រូវ។ អនុប្រធានខូលីន?

[George Scarpelli]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ដំបូន្មានរបស់ឡាសា? ត្រឹមត្រូវ។ ទីប្រឹក្សាបាននិយាយថា?

[Zac Bears]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ពិគ្រោះយោបល់ខាញ់? ត្រឹមត្រូវ។ អនុប្រធាន Tseng? ត្រឹមត្រូវ។ តើប្រធានាធិបតីនឹងទទួលយកវាទេ?

[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ 70 ចូលចិត្តមិនមែនអវិជ្ជមានទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងសូមនៅស្ងៀមមួយរយៈ។ សូមអរគុណ នាទីនៅឯកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមហ៊ុន Lazzaro ប្រឹក្សាយោបល់។ តើអ្នកមានអាល់ប៊ុមទាំងនេះយ៉ាងដូចម្តេច?

[Emily Lazzaro]: សួរ។

[Zac Bears]: លោក Lazzaro ទីប្រឹក្សាក្រុមហ៊ុន Lazzzaro ដោយមានការគាំទ្រពីក្រុមហ៊ុន Tseng Coview បានរកឃើញឯកសារនិងផ្ទេរ។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ដំបូន្មាន Callahan ។ ត្រឹមត្រូវ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។

[George Scarpelli]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: នាយកក្រុមហ៊ុន Lazaro ។ ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកពិគ្រោះយោបល់ LEM ។

[Zac Bears]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: អ្នកប្រឹក្សាយោបល់។ ត្រឹមត្រូវ។ ប្រធានាធិបតីក្រុងប៉ារីស។

[Zac Bears]: បាទ / ចាសមានន័យថាខ្ញុំពិតជាមិនមានចលនាដែលមិនមានលក្ខណៈទេ។ ឯកសារត្រូវបានអនុម័ត។ គណៈកម្មាធិការបានរាយការណ៍ថាខ្ញុំនឹងអានអ្វីៗទាំងអស់ហើយស្នើសុំឱ្យវិក័យប័ត្រចូលរួមនិងអនុម័ត។ 21-057 គណៈកម្មាធិការទាំងមូលបានរាយការណ៍ថាគណៈកម្មាធិការទាំងមូលបានរាយការណ៍នៅថ្ងៃទី 21 ខែកុម្ភះឆ្នាំ 2024 ។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំនៃក្រឹត្យនៃការផ្លុំនៃការភ្លឹបភ្លែតនេះដែលបានរាយការណ៍នៅខាងក្រៅគណៈកម្មាធិការនេះហើយនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះ។ 22-494 គឺជារបាយការណ៍នៃពិធីសម្ពោធថវិកានិងគណៈកម្មាធិការហិរញ្ញវត្ថុរបាយការណ៍រាយការណ៍នៅខាងក្រៅគណៈកម្មាធិការនិងក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះ។ 24-056 ស្ថិតនៅសំណើរបស់ CPA ដែលយើងបានអនុម័តនៅឯកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់ចុងក្រោយ។ 24-057 គឺជារបាយការណ៍ពេញលេញនៃគណៈកម្មការនេះគឺជាសំណើថវិកាដំបូងរបស់យើងចំពោះសារពើពន្ធ 2025 ។ តើអ្នកចង់បានអ្វីផ្សេងទៀតទេ? ទីប្រឹក្សា Tseng ។ ចលនានេះសម្រាប់ទីប្រឹក្សាតំបន់តស៊ីងសេងដែលគាំទ្រដោយទីប្រឹក្សា Callahan នឹងចូលរួមនិងអនុម័ត។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ទីប្រឹក្សា Callahan? ត្រឹមត្រូវ។ អនុប្រធានាធិបតីខារ៉ារ៉ាស? ត្រឹមត្រូវ។ ដំបូន្មានរបស់ឡាសា? ត្រឹមត្រូវ។ ទីប្រឹក្សាបាននិយាយថា?

[Zac Bears]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ទីប្រឹក្សា Scarpelia? ត្រឹមត្រូវ។ ប្រាំមួយនៃការ tsing? ត្រឹមត្រូវ។ ប្រធានប៉ារីស?

[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមានវិជ្ជមាននិងអវិជ្ជមាន។ ចលនានេះត្រូវបានអនុម័តនិងរាយការណ៍ដោយគណៈកម្មាធិការនេះ។ សំណើរ TSENG?

[Justin Tseng]: ចលនាដើម្បីផ្អាកច្បាប់និងធ្វើឱ្យ 24-055 បរាជ័យ។

[Zac Bears]: យោងទៅតាមចលនាដំបូន្មានរបស់ TSEG ចលនាដើម្បីដោះស្រាយ 24-055 ហើយផ្អាក? លេចធ្លោដោយទីប្រឹក្សានិងការក្លែងបន្លំ។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។

[George Scarpelli]: ព្យាយាម។

[Zac Bears]: ពី 24 ដល់ 055 សមាជិកនិងក្រុមប្រឹក្សាត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណនៅមូលនិធិមានស្ថេរភាព។ ខ្ញុំមានទំនាក់ទំនងជាមួយសំណើរថាការបង្កើតការបង្កើតជីវវិទ្យារបស់អ្នកបានកសាងមូលនិធិមានស្ថេរភាពដែលមានការអនុញ្ញាតដោយជំពូក 40 ជំពូក 4 ជំពូក 5 ជំពូក 5 ជំពូក 5 ជំពូក 5 បន្ទាប់ពីមូលនិធិនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយឥតគិតថ្លៃខ្ញុំគ្រោងនឹងត្រលប់ទៅសិរីល្អនេះវិញដើម្បីឧបត្ថម្ភមូលនិធិមានស្ថេរភាព។ ដូចដែលអ្នកអាចដឹងបានភាគច្រើននៃប្រទេសនៅរដ្ឋ Massachusetts និងទីប្រជុំជនមានមូលនិធិស្ថេរភាពទាំងមូល។ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យភាពអាសន្ននិងការចំណាយដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុនគន្លឹះភាគច្រើនត្រូវតែបង្កើតមូលនិធិមានស្ថេរភាព។ ចម្លើយដាច់ដោយឡែកមួយលោកអភិបាលក្រុង Branna Lungo-Kohn ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងបានផ្តល់អនុសាសន៍សម្រាប់មូលនិធិស្ថេរភាពរបស់អភិបាលក្រុង។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់ទីប្រឹក្សាខូលីនហើយបន្ទាប់មកបានដឹងថាសមាជិករដ្ឋាភិបាលនិងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ខូលីន។

[Kit Collins]: គាត់សប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានពន្យាពេលចំពោះការណែនាំរបស់សមាជិករដ្ឋាភិបាលរបស់ប្រធានាធិបតី BellsFord ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណអ្នកទីប្រឹក្សាខូលីន។ នាយកបុគ្គលិក។

[Nina Nazarian]: សូមអរគុណច្រើនលោកប្រធានាធិបតីល្ពៅនិងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ មែនហើយមានសំណាងសំណាងល្អនៅទីនេះយើងពិភាក្សាអំពីការបង្កើតមូលនិធិមានស្ថេរភាពក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងនិងដំបូន្មានភាគច្រើនដឹងថាការបង្កើតមូលនិធិមានស្ថេរភាពត្រូវការសណ្ឋាគារភាគច្រើននៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដូច្នេះយើងទូរស័ព្ទទំនើប។ ដូច្នេះសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចំនួន 5 រូបត្រូវតែបង្ហាញមូលនិធិនេះក្នុងមូលនិធិនេះ។ បច្ចុប្បន្ននេះមិនមានមូលនិធិមានស្ថេរភាពនៅក្នុងទីក្រុង Medford ទេប៉ុន្តែវាមានប្រជាប្រិយភាពនៅទូទាំងភាពរុងរឿងធម្មតា។ វាត្រូវបានគេហៅថាផ្ទៃខាងក្រោយនៃថ្ងៃវស្សាដូច្នេះប្រសិនបើយើងគួរតែត្រូវបានបម្រុងទុកក្នុងឆ្នាំណាមួយក្នុងមួយឆ្នាំ ៗ ដោយហេតុផលណាមួយ។ ទីក្រុងនេះទំនងជាធ្វើរឿងនេះក្នុងករណីទាក់ទាញប្រាក់នោះដោយផ្អែកលើសំណើរបស់អភិបាលក្រុងនិងការយល់ព្រមពីទីក្រុង។ សម្រាប់គាត់ Hai -Thirds និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចំនួន 5 រូបត្រូវតែត្រូវបានអនុម័ត។ ទោះយ៉ាងណាយើងមិនទាំងស្នើមូលនិធិមានស្ថេរភាពនៅដំណាក់កាលនេះដែរ។ បន្ទាប់មកនៅពេលដែលមូលនិធិឥតគិតថ្លៃត្រូវបានគេស្នើឱ្យត្រូវបានស្នើពិភាក្សានិងប្រើរួចយើងនឹងត្រឡប់មកវិញនៅពេលនោះ។ បើមិនដូច្នោះទេផ្លាស់ទីនិងក្លាយជា ជម្រើសនេះមាននៅក្នុងទីក្រុងនិងទីប្រជុំជនដើម្បីធានាថាអ្នកមានលទ្ធភាពទទួលបានប្រាក់ពេញមួយឆ្នាំហើយយើងមានជម្រើសតែមួយគត់ក្នុងការចូលទៅកាន់ថ្ងៃវស្សាឬថ្លៃដើមខ្ពស់។ យើងនឹងអាចធ្វើដូច្នេះបាន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងឧបត្ថម្ភដល់ ARPA នៅថ្ងៃនេះ។ ដើម្បីឈានដល់ទីបញ្ចប់នៃឆ្នាំប្រតិទិននេះពីព្រោះប្រាក់ឥតគិតថ្លៃត្រូវបានបញ្ជាក់ហើយអ្នកដឹងថាប្រាក់ឥតគិតថ្លៃអាចត្រូវបានបញ្ជាក់សម្រាប់ប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុទាំងមូលឬតិចជាងនេះ។ រីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយឬខ្ញុំមិនបង្ហាញសំណួរណាមួយឡើយ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានប៉ះវា។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: ការិយាល័យកណ្តាលរបស់ដាម៉ា

[George Scarpelli]: យើងមានបញ្ហាមួយចំនួនទោះបីជាមានការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងរដ្ឋាភិបាលនេះក៏ដោយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងធ្វើបានល្អរហូតដល់ការបោះឆ្នោត។ ខ្ញុំគិតនៅខែមិថុនាកក្កដាសីហាយើងនឹងទទួលបានព័ត៌មានជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្នុងការសរសេរអំពីថវិកាទីក្រុងប៉ុន្តែយើងមិនអាចមើលឃើញអ្វីទាំងអស់។ ហើយដាក់មូលនិធិមួយទៀតឬផ្តល់មូលនិធិមួយទៀតឬផ្តល់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រងប្រាក់បន្ថែមទៀតដោយគ្មានឆែកនិងខ្នាតដែលខ្ញុំគិតថាពួកគេពិតជាខ្វះខាតនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំនឹងមិនគាំទ្រវាទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេ ... ខ្ញុំជឿថាអ្វីដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំខ្លាចប្រធានាធិបតីដែលជានិយោជិករបស់គាត់ដែលបានលើកឡើងនៅលើ ARPA ថាប្រសិនបើយើងប្រើលុយទាំងនេះវិធីគ្រប់គ្រងប្រាក់ពី ARPA ឬរកលុយពីគាត់យើងនឹងមានបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរ។ ចូលចិត្តរហូតដល់យើងដឹង។ សូមទោសខ្ញុំគិតថាយើងដឹង យើងមានផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុស្របច្បាប់និងតម្លាភាពដែលនឹងជូនដំណឹងដល់ទីក្រុងអំពីរាល់សកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាសំណើនេះគាំទ្រការពិតដែលថានេះគឺជាកំហុសដ៏ធំមួយ យើងបានឃើញអ្វីដែលបានកើតឡើងក្នុងរដូវនៃថវិកា។ យើងមាន CFO ដែលមិនអាចប្រាប់យើងពីអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងថវិកាបច្ចុប្បន្នដែលពួកគេបានផ្តល់សម្រាប់សហរដ្ឋអាមេរិកកាលពីឆ្នាំមុនដោយនិយាយថាលេខនេះមានភាពត្រឹមត្រូវ។ យើងមានអង្គការផ្សេងៗគ្នាដែលនៅតែរង់ចាំហិរញ្ញវត្ថុអតីតកាលដោយនិយាយថាកម្មវិធីគឺហួសសម័យហើយមិនអាចសម្រេចបានទេ។ ហើយគិតថាយើងចង់ផ្តល់ប្រាក់ដល់រដ្ឋាភិបាលនេះបន្ថែមទៀតខ្ញុំគិតថាវានឹង ទទួលខុសត្រូវចំពោះបញ្ហានេះគណៈកម្មាធិការនេះធ្វើដូច្នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមឱ្យយើងបញ្ជូនយើងរហូតដល់យើងរៀនបន្ថែមទៀតដោយធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដំបូន្មាននេះពីជីវិតប្រចាំថ្ងៃឬតម្រូវការពន្ធនិងការទទួលខុសត្រូវរបស់យើង។ នេះគឺជាសំណុំប្រាក់មួយផ្សេងទៀតដែលយើងយល់ព្រម សូមអញ្ជើញមកអ្នកដឹងថាយើងនឹងត្រលប់មកយើងវិញហើយទទួលបានការលះបង់ព្រោះការិយាល័យខ្វះតម្លាភាពពិត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរយើងឱ្យថែរក្សាវាប្រធានដែលជាទម្រង់នៃចលនា។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: ចលនាក្តារមិនអាចបញ្ចប់បានទេ។ ខ្ញុំមិនស្គាល់អ្នកប្រឹក្សាខូឡូនទេប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរនៅលើតុគឺមិនស្គមទេ។ តើការធ្វើលំហាត់ប្រាណចំណាយពេលមួយវិនាទីទេ? Conselheiro Collins គ្មានការបរាជ័យទេ។

[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ សូមអរគុណដល់អ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់ខ្ញុំសម្រាប់ការអត្ថាធិប្បាយលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថានេះគឺជាឯកសារផ្ទៃខាងក្រោយថេរទីពីរដើម្បីណែនាំយើង។ កាលពីឆ្នាំមុនរដ្ឋាភិបាលបានបោះពុម្ពអត្ថបទស្រដៀងគ្នាតែខុសគ្នា។ បច្ចុប្បន្ននេះវាមិនមែនជាពេលវេលាត្រឹមត្រូវសម្រាប់ទីក្រុងក្នុងការសម្រេចថាយើងមានរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះហើយធ្វើឱ្យមានថវិកាយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការដួលរលំ។ កាសែតនេះបានមកដល់សហរដ្ឋអាមេរិក បន្ទាប់ពីការពិភាក្សាជាច្រើនខែទីក្រុងអនាគតត្រូវបានពិភាក្សាហើយការពិភាក្សាទាំងនេះគួរតែនិងបន្ត។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការអនុវត្តល្អប្រសើរសម្រាប់ទីក្រុងដូចជា Medford មានភ្លៀងដូចជាគ្រួសារជាច្រើននៃថ្ងៃវស្សាដោយសារតែការមិនមើលឃើញដែលមិនបានមើលឃើញ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាពេលវេលាត្រឹមត្រូវក្នុងការបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធហើយបន្ទាប់មកមានការសន្ទនាទាំងនេះដើម្បីពិភាក្សាពីរបៀបដាក់វានៅលើផ្ទៃខាងក្រោយហើយនៅពេលដែលឯកសារនេះមិនត្រូវការហិរញ្ញវត្ថុទេវាគ្រាន់តែជាការបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំក៏ចង់ពិចារណាវាម្តងទៀតមិនមានគណនីណាមួយដើម្បីផ្លាស់ប្តូរប្រាក់នៅក្នុងឯកសារនេះទេ។ បើដូច្នោះមែនវានឹងជាសារពើភ័ណ្ឌនៅក្នុងទីក្រុងនិងប្រាក់ក្នុងសន្និធិសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាវាជាពេលវេលាត្រឹមត្រូវក្នុងការកសាងរចនាសម្ព័ន្ធហើយបន្ទាប់មកមានការសន្ទនាទាំងនេះនៅក្នុងសហគមន៍ម្តងទៀតតើមានអត្ថន័យប៉ុន្មានដែលថ្ងៃដែលមានភ្លៀងធ្លាក់។ នៅពេលដែលយើងមានបន្ទាន់នៅសហគមន៍នៅពេលក្រោយនៅពេលដែលយើងមានភាពអាសន្នទាំងនេះនៅក្នុងសហគមន៍យើងបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការថែរក្សាអ្នកភូមិ Medford ។ ខ្ញុំនឹងអនុម័តវា។

[Zac Bears]: ប្រសិនបើអ្នកចង់បានការសន្ទនាយកវាចេញ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់ទេ? ទីប្រឹក្សា Tseng ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។

[Justin Tseng]: ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ក្នុងការទទួលស្គាល់អ្វីដែលនៅលើតុរបស់យើងថ្ងៃនេះ។ នៅពេលដែលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ខូលីនបានលើកឡើងគំនិតសង្កេតចុងក្រោយរបស់យើងអំពីមូលនិធិមានស្ថេរភាពកំពុងបង្កើតបរិបទនិងវិនិយោគលើវា។ របស់របរសព្វថ្ងៃគឺខុសគ្នា។ អត្ថបទថ្ងៃនេះគឺគ្រាន់តែដើម្បីបង្កើតបុរេជំនួសឱ្យការវិនិយោគលើវាដែលជាកន្លែងដែលជម្លោះនិងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ឥឡូវនេះនៅពេលដែលវាមកដល់ខាងក្រោមខ្ញុំនឹងគាំទ្រវាដោយសារតែថ្ងៃវស្សា។ វិធីដែលយើងធ្វើការក្នុងវិស័យហិរញ្ញវត្ថុប្រសិនបើព្រះមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានស្ថានភាពអាសន្ននៅក្នុងសាលារៀន, ត្រូវការពិដានឬជួសជុលកន្លែងសាធារណៈយើងមិនអាចទទួលបានប្រាក់ចាំបាច់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះរហូតដល់រដ្ឋត្រូវបានបញ្ជាក់ជាធម្មតាត្រូវចំណាយពេលច្រើនខែ។ ជាទូទៅជិតមួយឆ្នាំមាន, ការបង្កើតមូលនិធិប្រកបដោយស្ថេរភាពផ្តល់ឱ្យយើងនូវឱកាសដើម្បីរៀបចំប្រាក់នៅពេលចាំបាច់ដើម្បីជួសជុលភាពអាសន្ន។ ដូច្នេះគាំទ្រគំនិតនេះ។ ខ្ញុំនឹងក្លាយជាទីប្រឹក្សាចលនារបស់លោកស្រី Collins ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកម្ចាស់។ ការគាំទ្រដល់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ខូលីនដែលគាំទ្រដោយអ្នកប្រឹក្សាសាសនាមានចលនានៅលើឥដ្ឋសម្រាប់ការអនុម័ត។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់ដទៃទៀតដែរឬទេ? ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញនរណាម្នាក់ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់និយាយអំពីវាជាសាធារណៈ។ មិនមានទេវាមិនមានទេគ្មានប្រាក់សមរម្យទេ។ ឯកសារនេះមិនសមស្របសម្រាប់កាក់មួយទេ។ ប៉ុន្តែវាមិនមែនទេ។ បាទនោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ។

[George Scarpelli]: បាទប្រធានប្រធានាធិបតីប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន។ ធ្វើអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើ។ សុំទោសអាជ្ញាប័ណ្ណ។ បញ្ហា។ ហេហេហេ។ ហេ, ស្តាប់ស្តាប់នេះមិនមែនជាទម្រង់ទេនេះមិនមែនជាឥរិយាបទទេ។ យើងមានវេទិកាមួយ។ យើងមានវេទិកាមួយ។ អ្នកអាចទៅវេទិកានេះបានប៉ុន្តែសូមផ្តល់ឱ្យយើងនូវការគោរពដែលយើងសមនឹងទទួលបានការិយាល័យនេះ។ យើងចង់ទទួលបានដំណោះស្រាយប៉ុន្តែស្រែកដូចនេះនឹងមិនជួយទេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអំពីរឿងនេះវេទិកានេះគឺនៅទីនេះ។ និយាយ។ ខ្ញុំបានលឺរឿងនេះនិយាយ។ ហៅមិនមែនសម្រាប់ជំនួយទេ។ វាពិតជាមិនដូច្នោះទេ។ ដូច្នេះនេះនឹងធ្វើឱ្យដំណើរការកាន់តែយូរកាន់តែឈឺចាប់និងមិនគោរព។ យើងទាំងអស់គ្នានៅទីនេះដោយហេតុផលមួយ។ យើងសង្ឃឹមថា Medford គឺល្អបំផុតរបស់អ្នក។ ដូច្នេះវេទិកានេះនៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចូលចិត្តវា។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ លោក O'Ley សូមចុះឈ្មោះ។ ប៉ះខាងក្រោមនៅពេលភ្ញាក់ពីគេង។ ពន្លឺពណ៌ក្រហមនឹងត្រូវបានបំភ្លឺនៅពេលវាត្រូវបានប៉ះ។ ខ្ញុំប្រើពណ៌បៃតង។ ឈ្នះ។ ឡារីតើអ្នកអាចជួយបានទេ? ឡារីខ្ញុំគួរតែចុចវាម្តង។ Shane នៅទីនេះ។

[George Scarpelli]: អេលីលីប្រមូលថ្ម?

[James O'Leary]: ដេលករកាន James O'Leary រង្វង់ Norwood រង្វង់ដែលជាអ្នករស់នៅក្នុងមួយជីវិតនៅ Medford ។ ដំបូងគោលបំណងនៃប្រាក់នេះមិនត្រូវបានពន្យល់ទេ។

[Zac Bears]: មិនមានប្រាក់ត្រឹមត្រូវទេ។

[James O'Leary]: យល់ព្រមប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់សម្រាប់នរណាម្នាក់ឡើយ។ រឿងទីពីរអ្នកប្រឹក្សាយោបល់នៅទីនេះនៅពេលដែលគាត់បានសួរនរណាម្នាក់នៅលំដាប់ទីពីរបានលើកដៃឡើង។ មិត្តភក្តិ?

[Zac Bears]: បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំមិនបាន hear ថាអ្នកនិយាយដូច្នោះទេ។

[James O'Leary]: គាត់បានធ្វើដូច្នេះអ្នកមិនបានឃើញវាទេ។

[Zac Bears]: ល្អណាស់យើងនឹងបោះឆ្នោតលើវា។ ដោយមានការគាំទ្រពីទីប្រឹក្សា Cadmor នៅលើតុការិយាល័យរបស់ក្រុមប្រឹក្សា Carmpelli ។ អ្នកត្រូវការស្រែកឬមិនឃើញវា។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ត្រូវតែពិភាក្សា។ ដំបូន្មាន Callahan ។

[Emily Lazzaro]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: នាយកចែកចាយ។

[Emily Lazzaro]: មិនមែនទេ។

[Adam Hurtubise]: Consejero Lazzaro ។

[Emily Lazzaro]: មិនមែនទេ។

[Adam Hurtubise]: វេចខ្ចប់ទីផ្សា។

[Emily Lazzaro]: មិនមែនទេ។

[Adam Hurtubise]: ទីប្រឹក្សា Sharpelli ។ ត្រឹមត្រូវ។ អនុប្រធាន Tseng? មិនមែនទេ។ តើប្រធានាធិបតីនឹងទទួលយកវាទេ?

[Zac Bears]: មិនមែនទេ។ ឆ្នាំនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍អវិជ្ជមាន។ ចលនានេះបរាជ័យ។

[James O'Leary]: ដូច្នេះតើខ្ញុំអាចដំណើរការបានទេ?

[Zac Bears]: អ្នកអាចបន្តសូមអរគុណ។

[James O'Leary]: លោកទៀនបានអត្ថាធិប្បាយបានអត្ថាធិប្បាយខ្ញុំនឹងធ្វើដូច្នេះ។ អ្វីដែលអ្នកគួរធ្វើនៅក្នុងទីក្រុងនេះ។ តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះអង្គការកែលម្អមូលធនបានចាប់ផ្តើមកាលពី 6 ឆ្នាំមុនដោយគ្មានកន្លែងណានៅក្នុងទីក្រុងនេះទេ? លោក Scapelli បានផ្តល់ឱ្យនូវចំណុចល្អមួយ។ អ្នកជួបរាល់សប្តាហ៍។ ខ្ញុំមិនឃើញនរណាម្នាក់ដែលមើលឃើញនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុរបស់ទីក្រុងបានមកទីនេះហើយពន្យល់ពីទីតាំងរបស់យើង។ មានពាក្យចចាមអារាមជាច្រើនទៅកាន់ទីក្រុងហើយវាអាចមានប្រហែល 20 លានរន្ធ។ មិនអីទេ? ប៉ុន្តែយើងមិនដែលឃើញនរណាម្នាក់ប្រាប់យើងថាយើងនៅទីណាទេ។ អ្នកនឹងចាប់ផ្តើមថវិកាទស្សនិកជនរបស់អ្នកម្តងទៀត។ ហេតុអ្វី? ជាថ្មីម្តងទៀតនៅពេលដែលខ្ញុំបាននិយាយពីរដងមុនខ្ញុំបាននិយាយអំពីការចូលរួមក្នុងទីក្រុង។ អ្វីដែលយើងធ្វើគឺពង្រីកវាហើយធ្វើឱ្យវាកាន់តែមិនស្រួល។ អ្នកត្រូវតែបញ្ចប់។ ហេតុអ្វីបានជាអ្នកដឹងពីអ្វី? ប្រជាជនមិនចង់ទៅ Medford ទេ។ ពួកគេធ្លាប់ធ្វើដូច្នេះប៉ុន្តែពួកគេមិនចង់ទៅ Medford ហើយអ្វីៗបានកើតឡើងនៅទីនេះ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ អរុណសួស្តី។

[Damascus]: ខ្ញុំឈ្មោះ Rose Damascus ។ ខ្ញុំបានចំណាយពេលយូរតាំងពីឆ្នាំ 1990 ។ ខ្ញុំគួរឱ្យភ័យខ្លាចណាស់នៅពេលដែលទីក្រុងនេះកំពុងដំណើរការ។ នេះគឺគួរឱ្យសោកស្តាយ។ ផ្លូវគឺគួរឱ្យភ័យខ្លាចណាស់។ កន្លែងដែលត្រូវបង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបន្ថែមទៀត? ឥឡូវខ្ញុំបានបន្ថែមពន្ធលើប្រាក់ពី 900 ដុល្លារ។ តើលុយនេះមកពីណា? តើអ្នកដឹងទេ? ខ្ញុំគិតថាមនុស្សដែលមិននៅផ្ទះក៏គួរតែត្រូវបានសរសេរផងដែរ។ នោះហើយជាវា។ សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងធ្វើតាមវា។ ដោយសារតែអ្នកដឹងថាអ្វីដែលអ្នកមិនដឹងថាថ្លៃដើមផ្ទះរបស់អ្នកមានសេចក្តីណែនាំហើយអ្នកមិនដឹងទេព្រោះអ្នកមិនដឹង។ សរុបសេចក្ដីមកអ្នកត្រូវធ្វើទាំងអស់គឺបង្កើតគោលនយោបាយមួយប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាវាមានឥទ្ធិពលលើជីវិតរបស់មនុស្សទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ អរគុណច្រើន។

[Zac Bears]: Ross ប្រសិនបើអ្នកអាចចាកចេញពីឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានរបស់ឡារី។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Eleanor O'Leary]: សួស្តី Eleanor O'Leary, arewich រង្វង់ 30 ។ សំណួររហ័សហាក់ដូចជាមិនទទួលបានចម្លើយខ្ញុំតែងតែលឺវា។ តើលុយនេះមកពីណា?

[Zac Bears]: មិនមានប្រាក់ត្រឹមត្រូវទេ។

[Eleanor O'Leary]: យល់ព្រមសូមទោសតើភ្លៀងនៅឯណា? តើលុយនេះនៅឯណា? ត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានលុយនៅកន្លែងតែមួយ។

[Zac Bears]: គ្រាន់តែរៀបចំគណនីមួយ។ គាត់មិនបានដាក់ប្រាក់នៅទីនោះទេ។

[Eleanor O'Leary]: ប៉ុន្តែជាមួយនឹងប្រាក់នោះអ្នកត្រូវចូលរួម។

[Zac Bears]: រឿងនេះនឹងកើតឡើងនាពេលអនាគត។

[Eleanor O'Leary]: ដូច្នេះខ្ញុំដឹងប៉ុន្តែលុយនេះមកពីណានាពេលអនាគត?

[Zac Bears]: ដូច្នេះរបៀបដែលទីក្រុងនេះកំពុងដំណើរការ? យើងមានលុយឥតគិតថ្លៃ។ អ្នកបាន heard ចំនួនទឹកប្រាក់ឥតគិតថ្លៃដំបូងមុនពេលដែលយើងមានការកក់សាច់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃ។ ជាទូទៅវាគឺជាចំនួនទឹកប្រាក់សរុបដែលត្រូវបានរក្សាទុកនៅទូទាំងថវិកាចុងក្រោយ។ រដ្ឋត្រូវតែបញ្ជាក់ការកក់ទាំងនេះជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ជាធម្មតាវាចំណាយពេល 9 ខែដើម្បីបង្ហាញប្រាក់។ ក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែនេះយើងមិនអាចប្រើប្រាក់នេះដោយហេតុផលណាមួយទេហើយយើងក៏មិនអាចជាសះស្បើយដែរ។ តាមរយៈការបង្កើតមូលនិធិមានស្ថេរភាពដែលកើតឡើងទាំងអស់ប្រសិនបើអនាគតត្រូវបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតហើយការផ្ទុកនៅតែត្រូវបានបណ្តាលមកពីមូលនិធិគ្រាអាសន្នរយៈពេល 9 ខែដោយគ្មានការបញ្ជាក់ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃ។

[Eleanor O'Leary]: ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនអាចប្រើវាប្រសិនបើពួកគេមិនធ្វើវាតទៅទៀតព្រោះវាមិនមែនជារឿងខុសគ្នាទៀតទេក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែដោយគ្មានវិញ្ញាបនប័ត្រ? យល់ព្រមនេះគឺជាសំណួរចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំ។ សំណួរមួយទៀតអំពីរឿងនេះគឺថាខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីផ្តល់ជាគំរូដល់អ្នកដទៃឧទាហរណ៍ដោយប្រើឧប្បត្តិហេតុពិដាននេះគឺជាបញ្ហាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់។ យើងមិនមានថវិកាសម្រាប់អគារណាមួយឬអ្វីផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុងទេ។

[Zac Bears]: បច្ចុប្បន្នការកក់របស់យើងនឹងមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់ហេតុផលទាំងនេះដោយគ្មានប្រាក់ឥតគិតថ្លៃ។

[Eleanor O'Leary]: ដូច្នេះវាឥតគិតថ្លៃ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាច្រលំពីព្រោះការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺថាយើងនឹងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវភាពលេចធ្លោរបស់ពួកគេម្តងទៀត។ មិនមានលុយទេពីព្រោះនោះគឺជាអ្វីដែលកើតឡើង។ ខ្ញុំជាគ្រូបង្រៀន 33 នាក់នៅក្នុងប្រព័ន្ធសាលា។ ខ្ញុំសូមប្រាប់អ្នក។ ពួកគេបានប្រាប់យើងថាថវិកានេះត្រូវបានកកយើងមានរន្ធចំនួន 2,5 លានរន្ធគ្មានក្រដាសអ្វីដែលមិនមានក្រដាសសុំទោសអ្នកមានបីទៅ 4 ខែនៅសាលារៀនដែលអាស្រ័យលើអ្នក។ ដូច្នេះតើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះទីក្រុងនេះគ្រប់ពេល? វាគួរឱ្យស្អប់ខ្ពើមណាស់។ ខ្ញុំបាននិយាយថាខ្ញុំបានចូលនិវត្តន៍នៅខែមិថុនាហើយអរគុណព្រះខ្ញុំមិនចាំបាច់ដោះស្រាយវាទេ។ ពិតជាអស្ចារ្យណាស់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ លោក Castagnetti ប្រសិនបើខ្ញុំអាចទុកវាចោលជាមុនសិន។ សូមអរគុណ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Angela Murphy]: Angela Murphy, 16 ផ្លូវ Coding ។ ខ្ញុំបាននៅទីនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ខ្ញុំមានការខកចិត្តនេះគឺជាវិធីដែលខ្ញុំមានតាំងពី 568 ហើយខ្ញុំមិនបានឃើញការរីកចម្រើនទេ។ តាមពិតទីក្រុងធ្លាក់ចុះ។ ខ្ញុំនិយាយជាមួយប្រជាជននៅទីក្រុងផ្សេងទៀតហើយពួកគេនិយាយថាកន្លែងដែលអ្នកបាននិយាយថាខ្ញុំបាននិយាយវាតាមវិធីនេះ។ ការកែលំអអ្នកស្រុក។ ផ្លូវរបស់ខ្ញុំត្រូវបានបង្កើតឡើងសូម្បីតែកាលពីបីឆ្នាំមុនក៏ដោយក៏វាបានធ្លាក់មកដីដែរ។ មានប្រហោងនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ អ្នកចង់បានថ្ងៃវស្សារីករាយ។ យោងតាមលោក Scott អ្នកមិនដឹងថាមានអ្វីខ្លះនៅក្នុងថវិការបស់អ្នក។ អ្វីដែលអ្នកជាប់ពន្ធធ្វើនៅទីនេះអ្នកស្រុកនិយាយថាយើងនឹងបង្កើតភាពសប្បាយរីករាយនៅថ្ងៃវស្សា។ បាទ / ចាសឥឡូវប្រើអ្វីដែលអ្នកមាន។

[Fried]: នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកធ្វើជាមួយទីក្រុង។

[Angela Murphy]: ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយអ្នកដឹងថាខ្ញុំខ្មាស់អៀនក្នុងការប្រាប់មនុស្សពីព្រោះមនុស្សមិនដកដង្ហើមដកដង្ហើមធំក្នុងការអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងវិធីសាស្ត្រនេះ។ ខ្ញុំបានប្រាប់ប្រជាជនថាពួកគេមានការភ្ញាក់ផ្អើលនិងមានការភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងខ្លាំងព្រោះពួកគេមិនបានរស់នៅទីនេះ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ដូចដែលអ្នកធ្លាប់បាននិយាយថាប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអំពីនរណាម្នាក់អ្នកបាននិយាយវាម្តងដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់បាននរណាម្នាក់ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយជាលើកដំបូង, ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកនឹងបែងចែកយល់ព្រម។ សូមមករកវេទិកាសូមអរគុណ។

[Damascus]: ខ្ញុំបានទៅ Bentley ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំកំពុងធ្វើអ្វីនៅទីនេះ។ អ្នកអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកអាចដាក់ឈ្មោះវាបានទេ? អូផ្កាកុលាបក្តីសុបិន្តទង់ 6 នៅលើផ្លូវវិធីសាស្រ្ត, រដ្ឋម៉ាសាឈូសេត។ សូមអរគុណ យល់ព្រមដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាតើថវិកាគឺជាអ្វី។ អ្នកប្រាប់ខ្ញុំថាតើយើងបំពេញរបស់ជាច្រើនពួកគេមិនមានថវិកាពេញលេញជាមួយនឹងជំហររបស់យើងទេ។

[Zac Bears]: ថវិកាទីក្រុងមាននៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។

[Damascus]: ខ្ញុំគិតថាគាត់គ្រាន់តែនិយាយទេ។ លោកបាននិយាយថាលោកមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេ។ ហេតុអ្វីបានជាយើងមានថវិកាធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព?

[Zac Bears]: លោកនឹងត្រូវស្នើសុំអភិបាលក្រុងថាលោកអាចមានគោលនយោបាយថវិកាមួយចំនួនយើងបានបង្កើតដំណើរការថវិកាពេញលេញដូច្នេះមិនចាំបាច់ពន្យល់ពីមូលហេតុដែលយើងមិនអាចបង្ខំអភិបាលក្រុងមករកអ្វីបានទេ។

[Damascus]: ហេតុអ្វី?

[Zac Bears]: យើងមិនមានសិទ្ធិអំណាចស្របច្បាប់ទេ។ ខ្ញុំនិយាយថាយើងមិនមានការអនុញ្ញាតស្របច្បាប់ក្នុងការពង្រឹងការប្រជុំទាំងនេះទេ។

[Damascus]: ខ្ញុំមិនអាចលឺអ្វីដែលអ្នកនិយាយទេ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំនឹងមិនធ្វើដូច្នោះទេ។ មែនហើយប្រសិនបើមនុស្សគ្រប់គ្នានៅស្ងៀមអ្នកនឹងស្តាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនិយាយថាយើងមិនមានសិទ្ធិអំណាចស្របច្បាប់ដើម្បីបង្ខំឱ្យប្រជាជនចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាំងនេះទេ។

[Damascus]: យើងមិនត្រឹមតែនិយាយអំពីមនុស្សប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែយើងកំពុងនិយាយជាមួយពលរដ្ឋនៅទីនេះជាមុនសិន។ និងទីពីរ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបង្ខំអភិបាលក្រុងចូលរួមការប្រជុំទាំងនេះទេ។ យើងមិនអាចនិយាយថាអភិបាលក្រុងនឹងមកដល់ទេ។ ហេតុអ្វីមិនដូច្នេះ? ខ្ញុំមិនមានសិទ្ធិអំណាចស្របច្បាប់ទេ។

[Fried]: ត្រូវហើយយើងទាំងអស់គ្នាត្រូវតែមានអភិបាលក្រុង។ មិនមានបញ្ហាសម្រាប់អភិបាលក្រុងឬក្រុមមនុស្សទេ។

[Zac Bears]: ដោយសារតែអ្នកមិនជួយយើង។

[Damascus]: យើងចង់ដឹងថាហេតុអ្វីបានជាថវិកាមិនដំណើរការហើយតើវាយ៉ាងម៉េច។ នេះគឺជា Crapola ទាំងអស់។

[Emily Lazzaro]: វាមិនមានភាពធន់ទ្រាំទេ។

[Damascus]: ល្អណាស់យើងមិនអាចទេ។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងមិននៅទីនោះ? ដូច្នេះយើងត្រូវនិយាយថាយើងចង់បានអភិបាលក្រុងនៅទីនេះ?

[George Scarpelli]: ជាការប្រសើរណាស់, យើងនឹងធ្វើចលនាហើយទៅនៅយប់នេះប៉ុន្តែយឺតពេលយប់ប៉ុន្តែម្តងទៀតយើងស្នើឱ្យអភិបាលក្រុងនឹងមកដល់។ ខ្ញុំដឹងថាប្រសិនបើយើងមានសំណួរអំពីវាថៅកែនៅទីនេះ។ នេះគឺជាវិស័យធុរកិច្ចនិងអ្នកដែលសួរសំណួរនៅក្នុងថវិកាយើងមិនដឹងថាសហគមន៍ភាគច្រើនមានថវិកាការងារទេអ្នកដឹងថាត្រូវចំណាយប្រាក់នៅទីណា។

[Damascus]: ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំជាគណនេយ្យករដូច្នេះខ្ញុំដឹង។

[George Scarpelli]: ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយអំពីមនុស្សមែនទេ? អ្នកដឹងខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំមានបញ្ហាគឺថាយើងមិនដឹងទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាបានដាក់សាលានេះទៅក្នុងប័ណ្ណសារនៅយប់នេះពីព្រោះយើងកំពុងស្តាប់ពាក្យចចាមអារាមពីព្រោះយើងកំពុងស្តាប់ពាក្យចចាមអារាមពីព្រោះឥឡូវនេះពួកគេគ្រាន់តែជាការចេតនាដែលថវិការបស់សាលាគឺ 2,5 លាននាក់នៅឆ្នាំនេះដូច្នេះយើងមិនដឹងទេ។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាសំណួរដែលខ្ញុំនឹងមិនបោះឆ្នោតទេព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំយល់ យើងមិនអាចឈានទៅមុខបានទេ។ ខ្ញុំក៏គិតថាយើងមានអ្នកប្រឹក្សាថ្មីមួយចំនួនដែលមិននៅទីនេះនៅដើមដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់ពួកគេនៅពេលអង្គុយនៅក្នុងការប្រជុំចាប់ផ្តើមដំណើរការហើយយល់ពីអ្វីដែលជាថ្ងៃវស្សាអ្វីដែលបានប្រើនិងរបៀបប្រើវាអាចមានប្រយោជន៍។ មានវិធីជាច្រើនទៀតប្រសិនបើមានអាសន្នដែលអាចជួយក្នុងស្ថានភាពផ្សេងៗគ្នាបានប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិនចូលរួមក្នុងរឿងនេះទេនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីអ្វីដែលខ្ញុំមិនគាំទ្រព្រោះយើងមិនដឹងថាតើស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើងនឹងទៅជាយ៉ាងណានាពេលអនាគត។ កាលពីឆ្នាំមុនយើងមិនយល់ទេយើងមិនទាំងដឹងផាំផងដែរ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានថវិកាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេបន្ទាប់ពីមានការយល់ព្រម។ មិនត្រឹមត្រូវ។ យើងមានថវិកា។ ល្អណាស់។ ដូច្នេះយើងយល់ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីថវិកាត្រូវបានអនុម័ត។ យើងមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើទេ។

[Damascus]: កាលពី 2 ឆ្នាំមុនយើងកាលពី 2 ឆ្នាំមុនហើយអ្នកដឹងថាទីក្រុងនេះសូមទោសហើយខ្ញុំចង់ដឹងថាតើថវិកានេះជាអ្វី។ ដូច្នេះតើយើងទទួលអភិបាលក្រុងឱ្យមកយ៉ាងដូចម្តេច?

[Zac Bears]: តើលេខទូរស័ព្ទរបស់អភិបាលក្រុងគឺជាអ្វី? គេហទំព័ររបស់ទីក្រុងនេះមានច្បាប់ចម្លងនៃថវិកាទីក្រុងញូវយ៉កហើយអាចត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងតារាងតារាងនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងហើយថវិកាមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាច្បាប់ចម្លងនៃថវិកាដែលបានអនុម័តនោះទេ។ នៅពេលដែលរឿងនោះបានកើតឡើងគាត់បាននិយាយថាគាត់មិនសកម្មទេប៉ុន្តែយើងមិនបានធ្វើឱ្យយើងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពខ្ញុំនិយាយថាខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានថវិកាបច្ចុប្បន្នទេ។ ថវិកាបច្ចុប្បន្នគឺដោយសារតែមិនមានថវិកាពិតប្រាកដសម្រាប់យើងបាទខ្ញុំដឹងថានាយកដ្ឋានបាននិយាយជាមួយថវិការបស់អភិបាលក្រុងដែលជាថវិកាពិតប្រាកដហើយវាគឺជាផ្នែកមួយនៃវិធានថវិការបស់យើងហើយយើងនឹងឃើញនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់យើងនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះ។

[Damascus]: អញ្ចឹងខ្ញុំសង្ឃឹមថាអភិបាលក្រុងនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។

[Zac Bears]: ខ្ញុំមិនអាចគ្រប់គ្រងវាបានទេ។

[Damascus]: យល់ព្រមដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ខ្ញុំនឹងធ្វើដូច្នេះព្រោះអ្នកមិនអាចខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ហេតុអ្វីបានជាអ្នកដឹងពីអ្វី? ពលរដ្ឋទាំងនេះកំពុងបង់ប្រាក់ឈ្នួលរបស់ពួកគេ។ អរគុណច្រើន។ ប្រសិនបើអ្នកស្នាក់នៅអ្នកគួរតែធ្វើការងារនេះ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ

[Damascus]: ហើយប្រសិនបើអ្នកមិននៅផ្ទះអ្នកមិនដឹងថាវាមានន័យយ៉ាងម៉េចទេ។ ប្រធាន

[Zac Bears]: លោក Castagnetti តើអ្នកចង់និយាយអំពីមូលនិធិមានស្ថេរភាពដែរឬទេ? ទេប៉ុន្តែខ្ញុំមិនធ្វើទេប្រសិនបើអ្នកមិនចង់និយាយអំពីមូលនិធិមានស្ថេរភាពយើងត្រូវរង់ចាំរហូតដល់អ្នកហើយវាមិនអីទេ។

[Andrew Castagnetti]: យល់ព្រមអរគុណ។ ឈ្មោះគឺ Castagnetti អ្នកធ្វើវាបានយ៉ាងល្អ។ អនទ្រេ។

[Zac Bears]: សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Andrew Castagnetti]: នៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃភាគខាងកើត Medford ។

[Zac Bears]: Calle Cucing ។

[Andrew Castagnetti]: ត្រឹមត្រូវហើយ។ សូមអរគុណ ការពារភាពគ្មានកំហុស។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងទីក្រុងសេះនេះតាំងពីឆ្នាំ 1955 ។ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់និយាយអំពីវាទេពីព្រោះយើងមានត្រីចៀនធំជាង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងភាគច្រើននៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំចាប់ផ្តើមស្តាប់មូលនិធិមានស្ថេរភាពនេះខ្ញុំចាប់ផ្តើមព្រួយបារម្ភ។ ប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះសូមអរគុណចំពោះការរំខាន។ កាលពីម្សិលមិញខ្ញុំបានទទួលគណនីរបស់ខ្ញុំ HO3 ។ តើអ្នកដឹងថានេះជាអ្វីទេ? ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតើអ្នកដឹងថានេះជាអ្វីទេ? គណនីហូ 3 ។

[Zac Bears]: ប្រធានាធិបតីបានបំភ្លឺ។

[Andrew Castagnetti]: អ្នកមិនធ្វើវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ នេះគ្រាន់តែជាគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ប៉ុណ្ណោះ។

[Zac Bears]: ព្យាយាម។

[Andrew Castagnetti]: នេះបើយោងតាមអ្នកកាន់សាសនាវិភាគីពាក់ព័ន្ធ។ គណនីនេះមានចំនួន 1.000 ដុល្លារកាលពីឆ្នាំមុននិង 2500 ដុល្លារកាលពីឆ្នាំមុន។ នេះមានចំនួន 3.000, បីធំ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកបង់ថ្លៃវិក័យប័ត្ររបស់អ្នកទេពីព្រោះខ្ញុំកំពុងប្រយុទ្ធជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលថេរ។ ដូច្នេះនេះមានស្ថេរភាពមិនអីទេ? ប្រសិនបើមិនមានអ្នកតំណាងសមរម្យសមរម្យនិងសមរម្យនោះចំនុចបញ្ចប់លែងមានទៀតហើយ។

[Zac Bears]: ការពិភាក្សាផ្សេងទៀត? ដូច្នេះខ្ញុំបានដាក់ឈ្មោះអាស័យដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះហើយអ្នកសុខសប្បាយអ្នកមិនចាំបាច់លេង Diane Harrigan 65 Ripley Logard ទេ។

[Harrigan]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការបង្ហាញអារម្មណ៍ធម្មតាដូច្នេះខ្ញុំបាន heard ស្ថេរភាព។ ខ្ញុំមិនអាចយល់ស្របជាមួយចចទេ។ ពួកគេមិនប្រាប់ប្រជាជនប្រឆាំងនឹងរឿងមួយផ្សេងទៀតទេប៉ុន្តែចូលចិត្តអ្នក។ នៅពេលដែលយើងមានវេទិកាមួយទៀតសូមបោះឆ្នោតនៅក្នុងវេទិកាមួយផ្សេងទៀតយើងមិនដឹងថាមានអ្វីនៅក្នុងវាទេ។ តើយើងជំពាក់ទេ? តើអ្នកដឹងទេថាប្រាក់ណាមួយក្នុងចំណោមលុយទាំងនេះអាចត្រូវបានចែករំលែកជាមួយប្រាក់ផ្សេងទៀត? នេះពិបាកណាស់។ វាពិបាកក្នុងការប្រើអ្វីដែលថ្មីយើងមិនទាំងដឹងថាមានអ្វីទៀតផង ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងយល់ច្បាស់ពីអ្វីដែលយើងមានតើត្រូវគ្រប់គ្រងលុយនេះគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយឬនៅ? តើអ្នកបានរត់ហើយឬនៅ? តើមានអតិរេកណាមួយទេ? ខ្ញុំគិតថាមនុស្សអាចកុហកនៅជុំវិញបរិបទមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងចិត្ត។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំវាហាក់ដូចជាល្អ។ ចំណេះដឹងគឺជាកម្លាំង។ ប្រសិនបើយើងមានចំណេះដឹងកាន់តែច្រើនយើងប្រហែលជាប្រសើរជាងនេះ អ្នកដឹងទេមានអារម្មណ៍។

[Zac Bears]: នេះគឺជាពេលវេលាចុងក្រោយដែលលុយឥតគិតថ្លៃត្រូវបានបង្ហាញឱ្យឃើញប្រហែល 22 លាននាក់។ នេះគឺជាឆ្នាំសារពើពន្ធចុងក្រោយ។ ដោយសារតែវាមិនត្រូវបានបញ្ជាក់សម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធនេះការងារឥតគិតថ្លៃមិនបានបញ្ចប់ទេ។ ដូច្នេះវាអាចខ្ពស់ជាងនេះ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតឯកសារនឹងមិនធ្វើចលនាប្រាក់ណាមួយឡើយ។ គ្រាន់តែបង្កើតផ្ទៃខាងក្រោយ។

[Harrigan]: មិនមែនទេ។ តើខ្ញុំចង់បើកសាវតាមួយទៀតទេ? យើងមានលុយផ្សេងទៀតហើយមិនដឹងថាប្រាក់ទាំងនេះកំពុងធ្វើអ្វីទេព្រោះយើងមិនមានតម្លាភាពគ្រប់គ្រាន់ឬតម្លាភាពគ្រប់គ្រាន់។ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំគិតថាមនុស្សធម្មតាធ្វើឱ្យពួកគេសប្បាយរីករាយជាមួយវា។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ តើមាននរណាម្នាក់ដូចជាសុន្ទរកថាដំបូងដែរឬទេ? ដែនកំណត់របស់យើងគឺបីដង។

[Damascus]: លោកបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 3 ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានយោបល់។ ម្ចាស់ទាំងអស់បង់ពន្ធនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍នៅពេលដែលភតិកៈគួរឈប់បង់ប្រាក់សម្រាប់ពិធីជប់លៀងរបស់ពួកគេព្រោះពួកគេបានប្រើសេវាកម្មរបស់យើងនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងនឹងដាក់អ្វីមួយនៅក្នុងឯកសារដើម្បីអនុវត្តវា។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាតើអ្នកដឹងទេ? បន្ទាប់ពីនោះអ្នកនឹងមានអារម្មណ៍ឈឺចាប់។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Miastro]: សុំទោសតើអ្នកអាចនិយាយបានទេ? សូមអរគុណ តើអ្នកសំរេចចិត្តលើលុយនៅឯណា?

[Zac Bears]: គ្មានលុយទេ

[Miastro]: ខ្ញុំទើបតែបាននិយាយថាអ្នកមានលុយឥឡូវនេះតើអ្នកសំរេចចិត្តចំណាយប្រាក់នៅឯណា?

[Zac Bears]: អភិបាលក្រុងបានសំរេចថាយើងអាចអនុម័តតែវាប៉ុណ្ណោះ។

[Miastro]: យល់ព្រមដូច្នេះវាគ្រប់គ្រងអ្វីៗទាំងអស់។ តើមានសុពលភាពឥឡូវនេះទេ? តើអ្នកដំណើរការគេហទំព័រដែលមានប្រសិទ្ធិភាពទេ? ទំនួលខុសត្រូវតើអ្នកមាននេះទេ? តាមដែលខ្ញុំដឹងគាត់មិនដឹងថាមានរឿងអ្វីកើតឡើងទេ។ បញ្ហាគឺថាពួកគេមិនទាំងដឹងថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើង។ ពួកគេគ្មានប្រាក់ត្រឡប់មកវិញទេ: តើយើងកំពុងធ្វើអ្វីនៅទីនេះ? តើលុយទៅណា? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ គាត់នៅទីនោះគាត់គ្រាន់តែនិយាយដូច្នេះ។ គាត់ចង់បញ្ឈប់វា។ ថែរក្សាគម្លាតរបស់អ្នកឥឡូវនេះ។ គាត់មិនជឿលើរន្ធធំមួយទៀតទេ។ ដោយសារតែយើងមិនដឹងថាលុយនៅឯណា។ នេះគឺសាមញ្ញណាស់។ វាគឺដូចជាការគ្រប់គ្រងផ្ទះមួយ។ លុយកំពុងមកហើយអ្នកមិនដឹងថាត្រូវទៅទីណាទេ។ ខ្ញុំនឹងមិនចំណាយប្រាក់បន្ថែមនៅទីនោះទេ។ មិនមានគំរូទេ។ នេះគឺសាមញ្ញណាស់។ ប្រសិនបើមានគម្លាតសូមជួសជុលពួកគេជាមុនសិន។ កុំធ្វើវាម្តងទៀត។ នោះគឺជាអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ចង់បានលុយចំណាយហើយប្រាប់ខ្ញុំថាតើអ្នកនឹងចំណាយទេ? ឥឡូវអ្នកនិយាយដូច្នេះ។ អ្នកនឹងមិននៅទីនេះអស់រយៈពេលបីឆ្នាំ។ តើមានអ្នកណាទទួលយកវាទេ? ដូចជាការធានារ៉ាប់រងសង្គម។ តើយើងចង់ធ្វើដូច្នេះទេ? ទេទេ។ ផ្លាស់ប្តូរច្បាប់។ បន្ទាប់មកទៅកន្លែងមួយទៀត។ បញ្ហាគឺថាទីក្រុងនឹងធ្វើឱ្យមនុស្សមិននៅទីនេះ។ អ្នកមិនអាចលក់បានទេអ្នកមិនអាចទិញបានទេ។ Horon នៅក្នុងទីក្រុង។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: យោបល់ផ្សេងទៀតស្តីពីមូលនិធិមានស្ថេរភាព? សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Andresano]: Dene Andresano, 23 ផ្លូវ។ សរុបសេចក្ដីមកខ្ញុំបានអង្គុយនៅទីនោះកំពុងស្វែងរកឈ្មោះរបស់អ្នក?

[Emily Lazzaro]: Consejero Lazzaro ។

[Andresano]: វាជារូបរាងរបស់នាងដែលស្ត្រីបានចុះចាញ់ដែលខិតជិតនឹងយោបល់របស់នាងអំពីលោកប្រធានាធិបតី។ មនុស្សនិយាយអ្វីដែលបានចុះចាញ់យ៉ាងខ្លាំង។ និងតំណាងនៅទីនេះក្នុងពលរដ្ឋ Medford ។ គាត់ញញឹម។ គាត់បានពង្រីកភ្នែករបស់គាត់ហើយបានដឹកនាំភ្នែករបស់គាត់ចំពោះបុរសនោះប្រជាជនមិនអាចរកវាឃើញបានទេ។ ទេខ្ញុំដឹងថាអ្នកនិយាយថាលុយនឹងមិនមកដល់ទេ។ លុយមិនមានទេ។ អ្នកមានគម្រោងកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទៃខាងក្រោយ។ អ្នកកំពុងយកជំហានតូចដែលអ្នកចង់ទៅ។ យើងកំពុងផ្ញើសារ។ ដេលករកាន សូមម៉ាក់។

[Zac Bears]: ប្រសិនបើអ្នកមានយោបល់តែប៉ុណ្ណោះ។ សូមអរគុណ បាទអរគុណលោក Caster ។ ខ្ញុំក៏នឹងមានមួយផងដែរ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Haggerty]: Anne Haggery, Sagamore 11 ឧទ្យាន, West Hestford ។ សួស្តី ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំយល់ច្បាស់ពីរបៀបបែងចែកប្រាក់ដោយគ្មានប្រាក់មានប្រយោជន៍នៅពេលនេះទេ។ តើនេះជាធនាគារទេ? តើមានការចំណាយណាមួយដែលទាក់ទងនឹងវេទិកាដែលគ្មានលុយ? ឥលូវនេះរឿងដែលមានប្រាជ្ញាបំផុតគឺត្រូវបញ្ចូលផ្ទាំងរូបភាពនិងពិភាក្សាពីរបៀបបំពេញវា។ នេះគ្រាន់តែជាការផ្តល់យោបល់ប៉ុណ្ណោះ។

[Zac Bears]: ដូច្នេះកាលពីឆ្នាំមុនយើងមានការពិភាក្សាទាំងនេះហើយណែនាំខ្លួនយើងនៅជុំវិញថវិកានៅខែមិថុនា។ ហេតុផលមួយរបស់ខ្ញុំក្នុងការកសាងមូលនិធិមានស្ថេរភាពគឺដើម្បីជួយចាត់ថ្នាក់ចំណងជើងទីក្រុងនិងការប្រជុំដែលនឹងមកដល់ឆាប់ៗនេះ។ សូម្បីតែគ្មានហិរញ្ញវត្ថុក៏ដោយក៏មានមូលនិធិមានស្ថេរភាពដែលមានប្រយោជន៍ដែរ។

[Haggerty]: មិនប្រាកដថាតើមូលនិធិចំណាយប៉ុន្មាន?

[Zac Bears]: មិនមានតំលៃសម្រាប់ប្រវត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទេ។ គាត់គឺជាមនុស្សម្នាក់គាត់គឺជាមូលនិធិដែលបានសាងសង់នៅក្នុងទីក្រុង។ តាមព្យញ្ជនៈនេះគឺជាបន្ទាត់កម្មវិធីគណនេយ្យ។ ដេលករកាន សូមអរគុណ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Phyllis Morrison]: Phyllis Morrison, 32 Andrew ផ្លូវ, Medford ។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំមានវត្តមាននៅក្នុងអង្គប្រជុំនៅយប់នេះពីព្រោះខ្ញុំជាពលរដ្ឋអាមេរិកនិងជាអ្នកស្រុក Medford ។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅខ្ញុំគិតថាការប្រជុំនេះភាគច្រើនគឺផ្ទុយស្រឡះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាបានធ្វើការវាយប្រហារផ្ទាល់ខ្លួនទេការស្រែកហើយស្រែកនឹងជួយអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងកំពុងព្យាយាមសម្រេចបាន។ ខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់យើងគួរតែមានសុន្ទរកថាល្អរវាងយើងដូច្នេះយើងអាចនិយាយនិងស្តាប់បាន។ ខ្ញុំបានមកនៅយប់នេះដោយហេតុផលមួយចំនួនដូចជាមនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងបន្ទប់នេះ។ ខ្ញុំមិនអាចអង្គុយនៅក្នុងបន្ទប់នេះបានទេនៅពេលដែលមនុស្សសើចស្រែកយំនិងស្រែកជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុង Medford ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1997 ។ ខ្ញុំគិតថាទីក្រុង Medford គឺមានតម្លៃណាស់។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានឥទ្ធិពលខ្លាំងពេកទេ? ប្រសិនបើខ្ញុំមិនខ្ញុំគិតថាវាជារឿងធម្មតាទេ។ តើខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីនិយាយអំពីហេតុផលសម្រាប់សិទ្ធិរបស់ខ្ញុំក្នុងនាមជាពលរដ្ឋអាមេរិក? ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែជាអកុសលខ្ញុំនឹងចាកចេញពីការប្រជុំនេះពីព្រោះខ្ញុំមិនអាចឈរឈ្លោះប្រកែកគ្នានិងសង្ស័យអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងបានទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នករាល់គ្នាមានរាត្រីដ៏អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណអ្នកផ្លាកសញ្ញា។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Nicole Branley]: សួស្តី Nicole Branley, 54 នៃរង្វង់ North, Medford ។ គ្រាន់តែចុះឈ្មោះខ្ញុំជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការសាលា Medford ។

[Zac Bears]: សូមអបអរសាទរ។ អូអរគុណ។ នេះជាលើកទីមួយហើយដែលគាត់បាននិយាយជាមួយយើងជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាសាលា?

[Nicole Branley]: ខ្ញុំមិនគិតថានេះជាលើកទីមួយហើយដែលខ្ញុំជាសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាសាលា។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំច្រើនតែបាត់បង់គំនិតរហូតមកដល់ពេលនេះ។

[Zac Bears]: នៅខាងឆ្វេងរបស់អ្នកទាំងស្រុង។

[Nicole Branley]: ផ្នែកខាងនេះឬចំហៀង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរនាយកសាលាប្រសិនបើវានឹងមាននៅទីនេះយប់នេះ។ ខ្ញុំដឹងថាវាមាននៅក្នុងឯកសារ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងមិននៅយប់នេះទេ។ មិនអីទេដូច្នេះយើងមិនបានធ្វើដូច្នេះទេខ្ញុំមានន័យថាមានកត្តាមួយនៅក្នុងរបៀបវារៈដែលសួរអំពីរបាយការណ៍។

[Nicole Branley]: មិនត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការសាលារៀន Medford ខ្ញុំមិនបានគិតដូច្នេះទេប្រហែលជាពេលវេលាចុងក្រោយ។ មិនមានអាថ៌កំបាំងទេដែល Gerry McCue បានទៅវេទិកាហើយគិតថាយើងមានអ្នកចាញ់ចំនួន 2,5 លាននាក់។ វានៅទីនេះខ្ញុំពិតជាបានបញ្ជាក់ព្រោះខ្ញុំបានគិត។ នេះគឺត្រឹមត្រូវប៉ុន្តែវាជាការពិតវានៅទីនេះហើយវាពិភាក្សាពីឱនភាព 2,5 លាននៅក្នុងថវិកាសាលារៀន។ យើងបានយកឈ្នះចលនាមួយហើយអរគុណលោកស្រី O'loley សម្រាប់ការផ្តល់ការពិតដែលថាយើងនឹងមិនអស់ក្រដាសដោយឆ្លងកាត់ចលនាមួយ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងបានមកទីក្រុងនេះយើងបានឆ្លងកាត់ចលនាដែលយើងមិនបានអស់ក្រដាសនៅសាលា។ វាធ្វើឱ្យខ្ញុំឈឺចាប់។ យើងមានថវិកាដើម្បីបង្កក។ ជាការពិតប្រសិនបើខ្ញុំចូលរួមមួយផ្នែកនរណាម្នាក់អាចជួសជុលខ្ញុំបាន។ ប៉ុន្តែយើងមិនទិញទឹកសម្រាប់គ្រូទេយើងគ្រាន់តែជាទឹកតែពពុះសម្រាប់គ្រូនៅក្នុងបន្ទប់បរិភោគអាហាររបស់យើងខ្ញុំដឹងថាពួកគេមានបំពង់ខ្ញុំដឹងថាពួកគេក៏អាចនាំយកបានទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាមាន អ្វីដែលបានកើតឡើងចំពោះគាត់នៅទីនេះដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាប្រជាជនខកចិត្ត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកទឹកចិត្តប្រជាជនឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រជុំយើងនៅទីនេះខ្ញុំច្រើនតែនៅទីនេះដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកឥឡូវនេះខកចិត្តប៉ុន្តែមានអ្វីកើតឡើងនៅលើកាមេរ៉ានេះ។ ភាពញឹកញាប់មួយសប្តាហ៍។ ដូច្នេះនៅទីនោះអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើង។ ដូច្នេះបាទ / ចាស, តើមានអ្វីកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងសាលារៀនរបស់យើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណ Talspelli និងមនុស្សគ្រប់គ្នាសម្រាប់ការខិតខំរបស់ពួកគេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថានេះគឺជាចំនួនពិត។ ថវិកាសាលារបស់យើងមានចំនួន 2,5 លានដុល្លារជាទូទៅ។ នេះគឺជាការបំផ្លិចបំផ្លាញព្រោះមនុស្សដែលធ្វើការនៅប្រព័ន្ធសាលារដ្ឋ Medford មានកូននៅសាលារដ្ឋ Medford ។ ក្នុងនាមជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាសាលាយើងនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាចាំបាច់ត្រូវទទួលខុសត្រូវព្រោះគាត់បានបោះឆ្នោតឱ្យយើង។ នេះគឺជាអ្នកដែលបានបោះឆ្នោតឱ្យយើងហើយយើងត្រូវ that រឿងនេះ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ

[Miastro]: ការពិភាក្សាផ្សេងទៀតអំពីស្ថេរភាព? ប្រធានប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើរឿងមួយបាន។

[Zac Bears]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ត្រូវហើយដំបូន្មានសម្រាប់ Schapiro ។

[George Scarpelli]: បើអាចធ្វើបានខ្ញុំគិតថានេះអាចជាកង្វល់មួយដែលថាប្រជាជនព្រួយបារម្ភតើអ្វីនឹងបង្កើតជាអាសន្ន? ការពិតគឺថាឱនភាពថវិកានឹងបង្កើតជាភាពអាសន្នចាំបាច់ត្រូវតែដោះស្រាយដោយមូលនិធិទូទៅរបស់យើងហើយឥឡូវនេះយើងអាចទាក់ទងមកយើងខ្ញុំដើម្បីប្រាប់យើងថាយើងអាចសាងសង់បាន។ រក្សាទុករដ្ឋាភិបាលទីក្រុង។ យើងនិយាយថាវាជាពិដានប៉ុន្តែតើមូលនិធិអាចប្រើដើម្បីបង្កើតភាពអាសន្នបានអ្វីខ្លះ? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះប្រហែលជាការបំផុសគំនិតបន្តិចបន្តួចសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា។

[Zac Bears]: វាច្បាស់ណាស់ថាទោះបីជាមូលនិធិមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងក៏ដោយក៏ការបោះឆ្នោតមួយពីក្រុមប្រឹក្សាចំនួនពីរគឺតម្រូវឱ្យមានបញ្ជាឱ្យមានចំណងជើងថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានតម្រូវឱ្យបោះឆ្នោតឱ្យសមនឹងប្រាក់ក្នុងមូលនិធិដូច្នេះអភិបាលក្រុងមិនអាចប្រើប្រាស់ប្រាក់របស់ពួកគេជាឯកតោភាគីបានទេ។

[George Scarpelli]: ដូច្នេះជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺជាកន្លែងដែលយើងត្រូវបានចាប់ខ្លួននៅក្នុងចន្លោះនេះដែលបានអនុវត្តដោយកម្មករអគ្គិភ័យស៊ីវិល។ វាកំពុងធ្វើឱ្យយើងលះបង់។ ឧបមាថាធ្វើវា។ បន្ទាប់ពីនោះវានឹងមានអ្នកចាញ់ដ៏ធំមួយពីព្រោះគ្រូនឹងកាប់។ ឥឡូវគិតអំពីវា។ បន្ទាប់ពីនោះពួកគេនឹងទៅវេទិកាហើយមើលឥឡូវនេះគាត់បានបោះឆ្នោត។ ឬអ្វីមួយអំពីភាពអាសន្នក្នុងទីក្រុងព្រោះពួកគេមិនត្រូវបានឧបត្ថម្ភយ៉ាងពិតប្រាកដផងដែរ: អូខេគាត់បានបោះឆ្នោតនៅក្នុងមូលនិធិមានស្ថេរភាពហើយឥឡូវនេះគាត់បានបោះឆ្នោតឱ្យវា។ កុំឱ្យវាឈានដល់ចំណុចនេះ, នោះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកឃើញវាទេប៉ុន្តែយើងជំពាក់កំហុសរបស់អ្នក។ ដូច្នេះសូមប្រយ័ត្ន។

[Zac Bears]: ទោះយ៉ាងណាគាត់អាចធ្វើវាបានដោយឥតគិតថ្លៃ។

[George Scarpelli]: យល់ព្រមអនុញ្ញាតឱ្យវាធ្វើវាប៉ុន្តែវាមិនមែនជាការផ្តល់យោបល់នោះទេ។

[Zac Bears]: អញ្ចឹងគាត់បានមករកយើង។ តើមានភាពយឺតយ៉ាវទាំងនេះយ៉ាងដូចម្តេច?

[Emily Lazzaro]: ខ្ញុំមានសំណួរឥតគិតថ្លៃ។ តើអ្នកអាចពន្យល់យើងបានទេ? ដូចដែលយើងបានដឹងហើយនៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការឱ្យប្រាក់ដើមពេលខ្លះយើងទទួលបានប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃនៅសាលារៀនប៉ុន្តែពេលខ្លះយើងមិនអាចទាយបានទេ។ នេះនិង អភិបាលក្រុងបច្ចុប្បន្ននិងអតីតអភិបាលក្រុងក៏នឹងទទួលបានប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃផងដែរដោយដឹងថាគាត់នឹងសួរនូវអ្វីដែលគាត់ត្រូវការប៉ុន្តែសាលានឹងមិនផ្តល់ថវិកាសាលាទេ។ ដូច្នេះជួនកាលលុយឥតគិតថ្លៃនឹងលេចចេញមកដូច្នេះប្រសិនបើមូលនិធិនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងហើយចំនួនទឹកប្រាក់នឹងមានប្រាក់ដោយសេរីនឹងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃវេទិកាមូលនិធិ។

[Zac Bears]: ប្រសិនបើនេះជាការឧបត្ថម្ភប៉ុន្តែយើងបានប្រគល់ប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃដើម្បីឱ្យមានសេរីភាព។ ប៉ុន្តែសំណើនេះអាចនិយាយបាន។ ក្រុមប្រឹក្សានឹងអនុម័តប្រាក់ឧបត្ថម្ភណាមួយសម្រាប់មូលនិធិនិងការអនុម័តណាមួយ។

[Emily Lazzaro]: តាមដែលខ្ញុំយល់ដូចពេលនេះសំណើនេះគ្មានអ្វីដែលត្រូវនិយាយអំពីរបៀបប្រគល់ប្រាក់។ ទេយើងធ្វើ។

[Zac Bears]: យើងក៏យល់ព្រមរកប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃផងដែរ។

[Emily Lazzaro]: យើងបានសាកល្បងលុយដោយឥតគិតថ្លៃ។

[Zac Bears]: ប៉ុន្តែយើងក៏ចំណាយប្រាក់អគ្គីភ័យដោយឥតគិតថ្លៃដែរគឺ DPW, គ្រប់ប្រភេទ។

[Emily Lazzaro]: ដេលករកាន តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងលុយឥតគិតថ្លៃនិងអ្វីដែលវាគឺសម្រាប់ថ្ងៃនៃថ្ងៃវស្សា?

[Zac Bears]: មានតែនៅពេលដែលវិញ្ញាបនប័ត្ររដ្ឋត្រូវបានធ្វើឡើងនៅដើមខែមេសា (ជាធម្មតាមានតែនៅចុងខែមីនាប៉ុណ្ណោះ) ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃអាចរកបានហើយដូច្នេះអាចរកបានក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែ។ ប្រាក់ណាមួយនៅក្នុងមូលនិធិនេះនឹងមានរយៈពេល 12 ខែ។ ដូច្នេះយើងនឹងអាចទទួលបានលឿនជាងមុន។ ឥឡូវនេះប្រសិនបើយើងត្រូវការរថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យនៅខែកញ្ញាយើងនឹងមិនទិញវាទេរហូតដល់ខែមេសា។

[Emily Lazzaro]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាតាមទស្សនៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំគឺដូចជាអាទិភាពរបស់យើងសម្រាប់យើងដែរ។ វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាជំហរមួយហើយខ្ញុំមានភាពសាមញ្ញណាស់នៅពេលដែលខ្ញុំផ្តល់ការឧបត្ថម្ភគឺជាអាទិភាពមួយក្នុងចំណោមអាទិភាពកំពូលរបស់ខ្ញុំ។ អ្នកដឹងទេវាតែងតែមានសារៈសំខាន់ណាស់ហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងប្រាកដថាយើងផ្តល់អាទិភាពដល់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងតាមរបៀបដែលយើងបែងចែកប្រាក់របស់យើង។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានយន្តការដែលមានតម្លាភាពនិងមិនអាចធ្វើបានកាន់តែច្រើន សមត្ថភាពក្នុងការកំណត់ប្រាក់លឿនជាងប្រាក់ឥតគិតថ្លៃដែលបានអនុញ្ញាត។ ខ្ញុំគិតថានេះជាអត្ថប្រយោជន៍មួយ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតអ្វីដែលយើងត្រូវបានអនុម័តនៅទីនេះ។ ប្រាក់ឧបត្ថម្ភថវិកាណាមួយគឺជាឱកាសមួយក្នុងមួយថ្ងៃដើម្បីទទួលបានប្រាក់កាន់តែលឿនដែលអាចបណ្តាលមកពីសេវាកម្មផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងទីក្រុង។ វាជាការល្អដែលត្រឹមត្រូវ។

[Zac Bears]: បន្ទាយ

[Anna Callahan]: សំណួរអំពីការស្វែងរកព័ត៌មានសមស្របដើម្បីគ្រប់គ្រងថវិការបស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការពិភាក្សាឯករាជ្យទាំងស្រុងហើយបានឯកភាពថាវាជាបញ្ហាធំហើយយើងកំពុងធ្វើការជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ត្រូវប្រាកដថានេះគឺជាដំណើរការប្រកបដោយតម្លាភាពកាន់តែច្រើនសម្រាប់អភិបាលក្រុងមុនពេលចូលដល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង លោកបានសួរម្តងហើយម្តងទៀតហើយឥឡូវនេះអ្នកត្រូវធ្វើតាមកាលវិភាគដែលត្រូវបានផ្តល់ជូននូវព័ត៌មានដែលជាអ្វីដែលជាដំបូន្មានរបស់ទីក្រុងនិងក្រុមប្រឹក្សាការងារលំបាករបស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះនេះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងមិនអើពើនោះទេនោះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើការដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថារឿងនេះកើតឡើងប៉ុន្តែវាគឺជាសំណួរដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុង។ ជាទូទៅយើងមានប្រាក់ឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 12 ខែឬប្រសិនបើយើងមានប្រាក់ឥតគិតថ្លៃបន្ទាប់ពីត្រូវបានបញ្ជាក់វាអាចចំណាយពេលពី 6 ទៅ 9 ខែ។ នោះហើយជាបញ្ហាវាគឺជាទីក្រុងមួយអ្នកអាចទទួលបានប្រាក់ឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 12 ខែឬប្រសិនបើយើងអាចទទួលបានចំនួនទឹកប្រាក់ទំនេរនេះបន្ទាប់ពីមានវិញ្ញាបនបត្រត្រឹមតែពី 6 ទៅ 9 ខែទៀត។ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងជាមួយវាគ្មិនជាច្រើននៅទីនេះ ផ្លូវគឺស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច។ អគារសិក្សារបស់យើងមាននៅក្នុងលក្ខខណ្ឌដ៏អាក្រក់។ ថវិកាសាលារៀនរបស់យើងមិនគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងការបំពេញតាមចំនួនគ្រូដែលយើងត្រូវការ។ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងជាមួយនឹងអារម្មណ៍ទាំងនេះជាមួយនឹងការពិតនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាសំណងសម្រាប់ទីក្រុងអស់ជាច្រើនទសវត្សមកហើយដែលជាមូលហេតុដែលផ្លូវថ្នល់កើតឡើងហើយហេតុអ្វីអគារសាលាបានកើតឡើង។ នេះក៏ជាបញ្ហាមូលដ្ឋាននៃប្រាក់សម្រាប់ដំណើរទស្សនកិច្ចមួយឆ្នាំដែរឬប្រសិនបើយើងមិនអាចទទួលបានចំនួនទឹកប្រាក់ទំនេរនេះក្នុងរយៈពេល 6 ទៅ 9 ខែដំបូងឡើយ។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំវាពិតជាបញ្ហាហើយខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់មហារីក Plarpelli ចំពោះការពិចារណារបស់គាត់។ ខ្ញុំមិនខ្វល់ច្រើនដើម្បីយល់ពីរឿងនេះទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺខ្ញុំហាក់ដូចជាច្បាស់មុនយើងមិនយកពន្ធនរណាម្នាក់ទេ។ យើងមិនបានបន្ថែមទៀតទេ។ ទេទេទេ, ទេទេ, ទេ។ វាពិតជាមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយវាទេ។ វាអាចត្រូវបានបម្លែងដោយសេរីទៅនឹងអ្វីដែលមិនអាចចូលបាន។ ប្រាក់ឥតគិតថ្លៃនេះពិតជា តើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលអ្នកមកដល់ទីក្រុងនិងអ្វីដែលអ្នកចាកចេញពីថវិកាទីក្រុងថវិកាចរាចរណ៍ពិតប្រាកដដើម្បីចាកចេញពីទីក្រុងគឺខុសគ្នាអ្វីដែលពួកគេត្រូវធ្វើឬមិនមានចំណាត់ថ្នាក់តំណែង។ ដូច្នេះស្វែងយល់ពីថវិកាទីក្រុងនិងរបៀបធ្វើប្រតិបត្តិការខ្ញុំគិតថាវាឆ្លាតក្នុងការបង្កើតវេទិកានេះ។ ខ្ញុំចង់បោះឆ្នោតឱ្យនៅយប់នេះ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Callahan ដំបូន្មាន។ តើមានមតិបន្ថែមទៀតពីសមាជិកសាធារណៈទេ? អតីតគណបក្សម៉ៃឃើលសម្គាល់។

[Michael Marks]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ម៉ៃឃើលសញ្ញាសម្គាល់, 37 Wellington Street, ទីក្រុង Medford ។ គំនិតដំបូងរបស់ខ្ញុំគឺលេចធ្លោរវាងទស្សនិកជនហើយនៅពេលដែលមនុស្សជាច្រើនបាន hear អំពីប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ព្រោះឧបាសិកាពន្យល់ច្បាស់ពីអ្វីដែលលុយមានលុយសេរី។ នេះគឺលើសពីប្រាក់របស់អ្នកជាប់ពន្ធ។ នេះគឺជាប្រាក់ឥតគិតថ្លៃ។ ដូច្នេះលុយឥតគិតថ្លៃនឹងមិនត្រូវបានដកចេញពីលោកដាវទេ។ នេះគឺជាអ្នកជាប់ពន្ធច្រើនពេក។ ហេតុផលរបស់ខ្ញុំគឺថាប្រធានាធិបតីត្រូវតែជាអ្នកនាំមុខរបស់ក្រុមប្រឹក្សាអស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំ។ រឿងមួយដែលអ្នករស់នៅច្រើនអាចមានអារម្មណ៍ឈឺចាប់ដូចគ្នាគឺថាទ្វារទឹកនិងទឹកសំណល់។ លោកប្រធានាធិបតីដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីរឿងនេះគឺដោយសារតែអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយយើងបានបង្កើតថ្ងៃមានភ្លៀងធ្លាក់ក្នុងទឹកនិងទឹកសំណល់។ វាត្រូវបានគេហៅថាក្រុមហ៊ុនទឹកនិងទឹកសំណល់។ វាមិនត្រូវបានគេហៅថាផ្ទៃខាងក្រោយនៅថ្ងៃវស្សាទេ។ ហើយវាគួរតែជាមូលនិធិដូច្នេះគោលបំណងនៃកម្មវិធីគឺដើម្បីកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឬទូទាត់សងសម្រាប់ថ្លៃដើម។ មូលនិធិនេះបានចាប់ផ្តើមជាច្រើនឆ្នាំមកហើយនៅ $ 30000 ដុល្លារ។ នេះមិនមានច្រើនសម្រាប់ទីក្រុងនៃទំហំនេះនិងមួយរយឆ្នាំនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនោះទេ។ ប៉ុន្តែប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះអ្វីៗដែលគ្មានការត្រួតពិនិត្យបានកើនឡើងពី 300.000 ទៅ 6 លាននាក់។ ដូច្នេះឥឡូវនេះវិក័យប័ត្រលេចឡើងបន្តិច។ ហេតុអ្វី? ព្រោះវាត្រឡប់មកវិញដោយឥតគិតថ្លៃ។ មុនពេលអ្នកដឹងថានេះគឺជាចុងបញ្ចប់នៃការផ្តល់យោបល់។ ដូច្នេះវានាំមកនូវប្រាក់ចំណូលបន្ថែមដែលមិនទាក់ទងនឹងសំណើរបស់ពីរ -HALF ។ វាត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងក្រៅពីគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ វាមិនប្រាកដថាខ្ញុំនៅលើក្រុមប្រឹក្សានេះទេនៅពេលនេះប្រធានាធិបតីប្រហែលជាលោក Scapelli បានរំ the កដល់ការបញ្ចប់និងទឹកសំណល់ដែលទាក់ទងនឹងទឹកពីព្រោះមានឧបករណ៍ស្រូបឆក់ឆោតល្ងង់គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ អ្វីដែលខ្ញុំយកចិត្តទុកដាក់ឥឡូវនេះគឺថាវាមិនមែនដោយគ្មានការត្រួតពិនិត្យទេ។ វានឹងគោរពគណនីដ៏ធំនៃការទូទាត់ពន្ធនេះ។ វានឹងមាននៅទីនោះរហូតដល់មាននរណាម្នាក់សំរេចចិត្តប្រើវានៅក្នុងគម្រោងណាមួយដែលអ្នកចង់ប្រើនៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថានេះជាបញ្ហាពិត។ ហើយប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់នៅពីក្រោយសំណាញ់នេះអាចប្រាប់ខ្ញុំថាខ្ញុំមានប៉ុន្មានក្នុងគណនីអតិរេករបស់ក្រុមហ៊ុនទឹកសំណល់និងទឹកសំណល់ឥឡូវនេះ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំគិតថាប្រហែល 1,5 លាននាក់កាលពីឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះនេះគឺនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ។

[Michael Marks]: តើរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងដឹងពីអ្វី?

[Zac Bears]: ខ្ញុំមាននាយកបុគ្គលិក។ ខ្ញុំចង់មានន័យថាមិនដូចក្រុមហ៊ុនទឹកនិងទឹកសំណល់ទេក្រុមប្រឹក្សានឹងអនុម័តការបែងចែកមូលនិធិដែលមានស្ថេរភាពណាមួយទៅឱ្យគណៈកម្មាធិការផ្គត់ផ្គង់ទឹកបានតែសម្រាប់គណៈកម្មាធិការព្យាបាលទឹកសំណល់ប៉ុណ្ណោះមិនមែននៅក្នុងថវិកាទេ។

[Michael Marks]: សូមអរគុណ។

[Zac Bears]: ស្រីខាងស្តាំខ្ញុំបានឃើញគាត់នៅលើដៃរបស់គាត់។

[Nina Nazarian]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ជួសជុលអ្វីមួយដែលត្រូវបានគេនិយាយ។ មូលនិធិរបស់ក្រុមហ៊ុនត្រូវបានរចនាឡើងជាផ្លូវការនូវរាល់ថ្លៃសេវាទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងក្រុមហ៊ុន។ ខ្ញុំមិនយល់ស្របជាមួយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់មួយចំនួនដែលបានសម្គាល់វិធីដែលមូលនិធិពាណិជ្ជកម្មធ្វើប្រតិបត្តិការទេប៉ុន្តែខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ឱ្យដឹងថាការកសាងមូលនិធិពាណិជ្ជកម្មគឺឯករាជ្យទាំងស្រុង។ ដូច្នេះថ្លៃដើមណាមួយនិងប្រាក់ចំណូលណាមួយដែលទាក់ទងនឹងទឹកឬទឹកសំណល់នឹងបង្កឱ្យមានមូលនិធិដូចគ្នានឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងដែរ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណប្រធានបុគ្គលិក។

[Michael Marks]: ដេលករកាន តើយើងដឹងថាថ្ងៃនេះប៉ុន្មានទេ?

[Zac Bears]: សូមអរគុណប្រធានបុគ្គលិក។ មតិយោបល់ផ្សេងទៀត?

[Michael Marks]: តើយើងដឹងថាថ្ងៃនេះប៉ុន្មានទេ?

[Zac Bears]: គណៈរដ្ឋមន្រ្តីទំនប់និងប្រាក់ចំណេញត្រូវបានរក្សាទុកក្នុងទឹកដែលមានទឹកសំណល់ខ្ពស់ជាងគេ? អូខ្ញុំសុំទោសចំពោះរឿងនោះ។

[Nina Nazarian]: ខ្ញុំមិនបានធ្វើទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានរកឃើញវាក្នុងរយៈពេលតិចជាងមួយនាទី។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់បានព័ត៌មាននេះខ្ញុំអាចធ្វើបាន។

[Michael Marks]: ខ្ញុំទាំងអស់ ខ្ញុំបានជាប់ខ្ញុំបានធ្វើ។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់ព្រមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាជាពិសេសស្អប់សមាជិកថ្មីពីព្រោះយើងទាំងអស់គ្នាចាប់ផ្តើមនៅកន្លែងណាមួយមែនទេ? ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយការបង្កើតសាវតាហាក់ដូចជាល្អ។ ប៉ុន្តែគ្មានវេទិកាត្រួតពិនិត្យមិនមែនជារឿងល្អទេ។ ជាអកុសលនេះគឺជាអ្វីដែលមាននៅក្នុងសហគមន៍នេះថាតើវាជាទឹកនិងទឹកសំណល់ហើយមិនតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឬសមត្ថភាព។ នេះគឺជាគណនីត្រួតពិនិត្យ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាបញ្ហា។ អ្នកដឹងទេ ដំបូងអ្នកដឹងទេយើងទាំងអស់គ្នាមានដើមកំណើតមានភ្លៀង។ ខ្ញុំមិនច្បាស់ថាតើអ្វីដែលចៅហ្វាយកំពុងធ្វើនោះទេប៉ុន្តែខ្ញុំសូមនិយាយថាវាមិនពិតចំពោះមនុស្សភាគច្រើននៅក្នុងសង្គមសព្វថ្ងៃនេះទេ។ យើងមិនមានភ្លៀងធ្លាក់ទេ។ មនុស្សភាគច្រើនរស់នៅដូចប្រាក់ខែកុមារនៅសាលារៀនជួយសមាជិកគ្រួសារលំនៅដ្ឋានណាមួយយើងនឹងពិភាក្សានៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះនៅពេលនិយាយអំពីការអង្គុយលុយកាន់តែច្រើនខ្ញុំមិនចង់ក្រអឺតក្រទមទេ។ សូមអរគុណ

[George Scarpelli]: និយាយឱ្យខ្លីលោកប្រធានាធិបតីសូមអរគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បំពេញរង្វង់គ្រាន់តែយល់។ ខ្ញុំបានបង្ហោះមតិយោបល់ពីមុនហើយខ្ញុំគិតថាវាដោយសារតែការខកចិត្តនិងការយោគយល់។ នៅពេលដែលយើងបានអនុម័តដោយគំនិតផ្តួចផ្តើមដែលបង្កើតឡើងដោយគណៈកម្មាធិការនេះមនុស្សមួយចំនួនបានស្នើសុំគំនិតផ្តួចផ្តើមទាំងនេះខ្ញុំគិតថាបញ្ហាធំបំផុតគឺការយល់ដឹងច្រើនបញ្ហាដែលយើងមាន។ យើងមិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ទេ? យើងមិនឧបត្ថម្ភនេះទេ? ឬតើវាត្រូវបានគ្រប់គ្រងមិនបានល្អទេ? ព្រោះវាជាសំណួរល្អបំផុត។ ខ្ញុំជាកម្មសិទ្ធិរបស់សំណើនេះ។ ខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងសំណើនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ រួមគ្នាជាមួយអតីតអភិបាលក្រុងនិងអតីតនាយកហិរញ្ញវត្ថុយើងបានឃើញអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងបានឃើញបានកើតឡើងចំពោះយើង។ បន្ទាប់ពីនោះយើងដឹងពីរបៀបរៀបចំនៅពេលយើងរីកចម្រើន។ ជាមួយរដ្ឋាភិបាលនេះយើងមិនមានភាពប្រណីតនេះទេ។ ដូច្នេះសំណួរទាំងនេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំមានហើយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយថាវាមិនមែននិយាយអំពីការវាយប្រហារនរណាម្នាក់ដែលមិនមានន័យថាប្រភេទនេះមិនល្អទេវាមិនល្អទេ។ វាមិនមានតម្លាភាពទេយើងពិតជាមិនដឹងថាបរិយាកាសអ្វីក៏ដោយតើភាពអត់ការងារធ្វើរបស់យើងគឺជាអ្វីដែលអ្នកធ្លាប់លឺតែអំពីសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការសាលាប៉ុណ្ណោះ។ តើមានអ្នកណានិយាយជាមួយអ្នកអំពីឱនភាពសាលារៀនប្រហែល 2,5 លានដុល្លារ? ដោយសារតែគ្មាននរណាម្នាក់។ គ្មាននរណាម្នាក់ប្រាប់ខ្ញុំទេ។ ប៉ុន្តែតើវាមកពីណា? អ្នកត្រូវតែត្រលប់មកយើងវិញ។ ដូច្នេះអភិបាលក្រុងនឹងវិលមករកយើងហើយសួរយើងតើយើងនឹងអនុម័តលុយនៅឯណា? នៅក្នុងថវិកាកាលពីឆ្នាំមុនយើងបានព្រមានអ្នកថាយើងសូមអង្វរសូមកុំប្រើប្រាក់ទាំងនេះតាមរបៀបនេះ។ ARPA ហិរញ្ញវត្ថុសូមមើលមូលហេតុដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់យើងមិនល្អ? តើអ្នកដឹងអំពីចេតនារបស់សហគមន៍ជិតខាងក្នុងការប្រើប្រាក់រាប់លានដុល្លារទេ? នេះគឺសម្រាប់តម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ អ្វីដែលយើងឃើញនៅក្នុងសហគមន៍គឺជាតម្រូវការចាំបាច់ក្នុងការបំពេញចន្លោះប្រហោងក្នុងថវិកាទូទៅ។ ឥឡូវនេះគាត់បានចាកចេញពីយើងនូវបញ្ហាដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺជាការរីកចម្រើនរបស់យើង មិនថានេះល្អឬអាក្រក់ក៏ដោយប្រសិនបើយើងបោះឆ្នោតឱ្យរឿងមួយប្រសិនបើយើងបោះឆ្នោតឱ្យអ្វីផ្សេងទៀតយើងយល់ពីអ្វីមួយ។ យើងមិនមានរូបភាពត្រឹមត្រូវដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តដ៏រឹងមាំនោះទេ។ នេះជារឿងធម្មតា។ ទាំងនេះគឺជារង្វង់ទាំងអស់ដែលខ្ញុំចង់ធ្វើ។ គ្មាននរណាម្នាក់។ នេះមិនមែនជាបុគ្គលទេប៉ុន្តែវាសាមញ្ញណាស់។ យើងមិនដឹងថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងថវិកានោះទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់មើលឃើញអ្វីទាំងអស់។ យើងមិនដឹងទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់ប្រាប់យើងទេ។ តើមួយណាបញ្ចប់? តើអ្នកបានជួបនាយកហិរញ្ញវត្ថុទេ? តើអ្នកនៅទីនេះទាក់ទងនឹងយើងទេ? តើមានអ្នកណានិយាយអ្វីមួយទេ? យើងមិនដឹងអ្វីទាំងអស់។ យើងមិនដឹងទេប៉ុន្តែយើងដឹងថាអ្វីដែលយើងនឹងជួបហើយដឹង។ យើងនឹងមានវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុអស់រយៈពេលពីរបីខែ។ ហើយប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់បានប្រាប់ខ្ញុំនោះទេព្រោះយើងមិនមានប្រាក់ឈ្នួលគ្រប់គ្រាន់ឬមិនផ្តល់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ទេយើងមិនដឹងថារដ្ឋាភិបាលរបស់យើងមិនមានលទ្ធភាពអប់រំយើងនៅក្នុងសហគមន៍ដែលជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវការពន្ធឬមូលហេតុដែលយើងត្រូវការ។

[Zac Bears]: ដូច្នេះសូមប្រយ័ត្ននៅពេលបើកបង្អួចនេះអ្នកអាចធ្លាក់ចូល។

[George Scarpelli]: ត្រូវហើយប្រយ័ត្ននឹងបង្អួចនេះ។

[Zac Bears]: វីនដូគឺចាប់ពីទសវត្សឆ្នាំ 1940 ។

[George Scarpelli]: ដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់ឈ្នះសេះដែលស្លាប់ទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែនិយាយថាទាំងនេះគ្រាន់តែជាសំណួរទូទៅដែលខ្ញុំបានលើកឡើងដើម្បីយល់។ យើងពិតជាមិនដឹងថានេះជាបញ្ហានៃរចនាសម្ព័ន្ធទេថាតើវាជាការរលូតកូនឬកង្វះបញ្ហាប្រមូល។ យើងមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាយើងមិនបានទទួលការអប់រំហើយមិនបានទទួលឧបករណ៍ដើម្បីទទួលបានជោគជ័យ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថានេះជាមូលហេតុដែលសំណើរនេះនៅឆ្ងាយហើយពិតជាមិនយល់ពីរូបភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើង។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណអ្នកពិគ្រោះយោបល់ Scarpelli សម្រាប់ឈ្មោះរបស់អ្នកហើយចុះឈ្មោះអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Fried]: Lynn ចៀន 26 ឆ្នាំហើយបានកើតឡើងមានបញ្ហា។ ហេតុអ្វីបានជាយើងធ្វើសវនកម្មទីក្រុង? យើងមានថវិកាទាំងអស់សម្រាប់ទីក្រុងរបស់យើងដែលជារៀងរាល់ឆ្នាំ។

[Zac Bears]: បាទវាគឺជាឯករាជ្យភាពខាងក្រៅ។ តើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងនៅឯណា? ព័ត៌មានចុងក្រោយគឺថាឆ្នាំសារពើពន្ធលើកទី 22 នឹងឈានដល់ឆ្នាំទី 23 ដែលថវិកា 200 លានថវិកា 2 លើកបច្ចុប្បន្នយើងកំពុងស្ថិតនៅក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធទី 24 ដែលបង្ហាញថាប្រាក់ទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើឡើងយ៉ាងល្អប៉ុន្តែថវិកាមានចំនួន 100 លានដុល្លារ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Imami]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះ Rebecca Imami អាស័យដ្ឋានលេខ 12 នៅលើរថភ្លើងកន្លែងទីប្រាំពីរ។ គ្រាន់តែសំណើមួយខ្ញុំគិតថាមនុស្សភាគច្រើននៅក្នុងបន្ទប់នេះកំពុងនិយាយអំពីអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យនៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមានវិធីណាដែលត្រូវបន្តទេប៉ុន្តែខ្ញុំផ្ទាល់ព្រោះខ្ញុំបង់តែអ្នកយាមឱ្យមកទីនេះនៅយប់នេះចាប់តាំងពីយើងបាននិយាយអំពីការសន្សំ។ ហើយខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងបន្ទប់នេះមានការប្តេជ្ញាចិត្តផ្សេងទៀតហើយយើងបានអត្ថាធិប្បាយលើប្រធានបទជាក់លាក់។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នានឹងស្រឡាញ់វាប្រសិនបើយើងមានឱកាសបន្តទៅមុខទៅមុខទៀត។

[Zac Bears]: យើងមានអ្នកទស្សនាសាធារណៈចំនួនពីរនាក់ហើយសុន្ទរកថា MBTA ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងទទួលបានអត្រាផ្ទេរប្រាក់។ ត្រូវហើយដំបូន្មានសម្រាប់ការកាត់បន្ថយ។ យោងតាមទីប្រឹក្សាចលនាបានធ្វើឱ្យមានចលនាវិនាទីយើងនឹងអនុវត្តចលនាថ្មីដូចដែលយើងបាននិយាយនៅលើតុ។ ចលនាប្រឹក្សាយោបល់របស់ Tseng សម្រាប់ការអនុម័តការគាំទ្រដោយអ្នកពិគ្រោះយោបល់ Callahan ។ តើមានការពិភាក្សាជាច្រើនអំពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែរឬទេ? លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។

[George Scarpelli]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ហើយ។ ហើយ។

[Zac Bears]: យើងបានប្តូរទៅការងឿងឆ្ងល់យើងមាន 23-319, អំពៅ, 760, Bellsway, អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសនិងសញ្ញាផ្សេងទៀតដែលមាននៅលើមូលដ្ឋាន។ ការព្រមានតាមផ្លូវច្បាប់និងលេខាធិការការិយាល័យរបស់ Medford City ដោយប្រកាសពីវគ្គសវនាការសាធារណៈ។ The Medford City Council will be available at Howard F., Medford City, 85 Medford City, Medford City, especially allowing the signal of grape finger, spicy fingers, cables, grapes, raisins, Cabileo Caneo Fenleines Capileines, Cable. ប៊ីស្សពចំនួន 6800, ការធ្វើផែនការ, TX 75024 ។ The petitioner tried to build a restaurant to use in the 1C1 commercial area at 509-511 Riverside Boulevard (also known as 760 FellSway, pack, pack 7-02-27), with MEDS Ford Server signal 94, Chapter 94, Chapter 94. ញត្តិនេះកំពុងស្វែងរកអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់សញ្ញាផ្សេងទៀតនៅទីតាំងនេះ។ ផែនការបញ្ជាទិញនិងផែនការគម្រោងអាចត្រូវបានមើលនៅការិយាល័យ 103 លេខាធិការដ្ឋានទីក្រុង Medford គឺ Medford ដែលជារដ្ឋ Maschusetts ។ ផែនការគេហទំព័រក៏អាចត្រូវបានគេមើលផងដែរនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ទីក្រុងញូវយ៉ក Medfordma.org ដោយចុចលើបទបង្ហាញរបស់បម្រាមស៊ីឌីបច្ចុប្បន្ន។ ទូរស័ព្ទទៅលេខ 781-393-2425 សម្រាប់ការរៀបចំនិងការគាំទ្រ។ ទីក្រុង Medford គឺជានិយោជិកចំនួន 504 នាក់ដែលបានបញ្ជាទិញដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយរដ្ឋមន្រ្តីទីក្រុងអាដាមអិល។ យើងបានទទួលញត្តិមួយដើម្បីបើកសវនាការជាសាធារណៈហើយបន្តជាមួយនឹងថ្ងៃសន្តិសុខដែលបានណែនាំឱ្យបញ្ជូនទៅនីតិវិធីព្យាបាលបន្ទាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈអំពីការប្រមូលដំបងហើយស្នើសុំឱ្យបន្តដំណើរទៅមុខជាសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 2 ខែមេសា។ ដូច្នេះសាធារណជនបានបើកចំហ។ ចលនានេះនៅលើប្រឹក្សាយោបល់តអេស។ អេស។

[Justin Tseng]: ខ្ញុំបានធ្វើមែនហើយល្អបានពង្រីកទស្សនិកជននៅថ្ងៃទី 2 ខែមេសា។

[Zac Bears]: ចលនាប្រឹក្សាយោបល់របស់ Tseng បានបន្តសវនាការសាធារណៈរហូតដល់ថ្ងៃទី 2 ខែមេសាឆ្នាំ 2024 ដែលបានសម្គាល់ដោយអ្នកពិគ្រោះយោបល់ Callahan ។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ទីប្រឹក្សា Callahan? ត្រឹមត្រូវ។ អនុប្រធានខូលីន?

[George Scarpelli]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ដំបូន្មានរបស់ឡាសា? ត្រឹមត្រូវ។ ទីប្រឹក្សាបាននិយាយថា? ត្រឹមត្រូវ។ ពិគ្រោះយោបល់ខាញ់? ត្រឹមត្រូវ។ សំណើរ TSENG? ត្រឹមត្រូវ។

[Zac Bears]: បាទ / ចាសការធ្វើលំហាត់ប្រាណ 7 បានបញ្ជាក់កាលពីមុន 9 បានបាត់បង់។ មួយរយៈ។ 23-369, 96-104 Winchester Street, ផែនការទី 1 តំបន់អភិវឌ្ឍន៍, អាជ្ញាប័ណ្ណអភិវឌ្ឍន៍ពិសេសនិងកម្មវិធីវាយតម្លៃឆាករណ៍អំពីឆាករណ៍។ ប្រធានបទនេះ, ប្រដាប់ដោយផ្លូវ Winchester 100 រួមទាំងសំណុំមួយនៅផ្លូវ 96-104 ផ្លូវ Winchester មួយនៅលើផ្លូវ Somford-Somerville នៅជិតស្ថានីយ៍ខ្សែទឹក MBTA Square Square ។ គេហទំព័រមានអគារភ្លើងបំភ្លឺពាណិជ្ជកម្មក៏ដូចជារចនាសម្ព័ន្ធប្រវត្តិសាស្ត្រ។ អ្នកដាក់ពាក្យណែនាំឱ្យរក្សាទុកគេហទំព័រឡើងវិញតាមការគ្រោងទុក។ ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវ Winchester 1 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅថ្ងៃទី 15 ខែសីហាឆ្នាំ 2023 ដើម្បីអភិវឌ្ឍការប្រើប្រាស់ចម្រុះជាមួយនឹងសំណង់ពីរ។ បន្ទាប់ពីពិនិត្យមើលឯកសារដែលបានស្នើក្តីសុន្ទរកថារបស់បេក្ខជនរបស់ក្រុមទីក្រុងនិងមតិយោបល់របស់ក្រុមទីក្រុងបានរកឃើញនៅតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌនិងការស្នើសុំការអនុម័តលើផែនការសម្រាប់ផែនការពិសេសសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍគេហទំព័រ។ ទោះបីជានេះជាវត្ថុសាធារណៈក៏ដោយយើងនឹងស្តាប់បេក្ខជននិងសវនាការសាធារណៈសម្រាប់យោបល់ជាសាធារណៈ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Barnosky]: សូមអរគុណ អរុណសួស្តីប្រធានសមាជិកសមាជិក។ ខ្ញុំឈ្មោះ Adam Barnosky អាយុ 255 ផ្លូវរបស់រដ្ឋបូស្តុនដែលតំណាងឱ្យមេធាវីនៅផ្លូវ 96-102 ផ្លូវ Witchester ។ យប់នេះខ្ញុំនៅជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ស្ថាបត្យកររបស់លោក Peter Quinn Steve និងក្រុមហ៊ុន Geral Nardone ។ វិស្វករចរាចរណ៍និងអ្នកប្រឹក្សាផ្លូវការចរាចរណ៍ស្ទីវសាដយឺរនិងពង្រីកគឺជាស្ថាបត្យករនៃទេសភាពភីហ្សា។ នេះគឺជាអគារលំនៅដ្ឋានថ្មីមួយដែលមាន 65 គ្រឿងក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានថ្មីក្នុងនោះមានអគារពាណិជ្ជកម្ម 4,000 ហ្វីតនិងឧទ្យានសហគមន៍ហោប៉ៅនិងរបបទាសករដែលបានផ្តល់នៅក្នុងទីក្រុង។ ដូចដែលអ្នកបានកំណត់គម្រោងនេះត្រូវបានដោះស្រាយជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកាលពីឆ្នាំមុនដែលជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍគេហទំព័រដូចដែលបានគ្រោងទុក។ វាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយយោគយល់តាមផ្នែក 9.2 នៃច្បាប់ភាគថាស។ PDD ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងបានអ៊ិនគ្រីបជាផ្នែក 94-9.2A នៃក្រឹត្យកាត់តំបន់ដែលឥឡូវហៅថាផែនការអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវ Winchester ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់យោបល់យ៉ាងខ្លីដោយផ្អែកលើកាលវិភាគពេញលេញរបស់អ្នកនៅយប់នេះ។ គម្រោងនេះដូចដែលអ្នកនឹងស្នើមុនពេលក្លាយជាគម្រោងដែលត្រូវបានប្រើយ៉ាងត្រឹមត្រូវជាមួយនឹងទំហំចាំបាច់។ វាតម្រូវឱ្យមានអាជ្ញាប័ណ្ណ PDD ពិសេសនៅលើក្តារ។ ការផ្តល់ជូនក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃកម្មវិធីនេះរួមមានព័ត៌មានលំអិតសំខាន់ៗហេតុអ្វីយើងជឿជាក់ថាគម្រោងបំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់យោងទៅតាមអាជ្ញាប័ណ្ណ PDD ពិសេសដែលយើងអាចធ្វើបាន។ tuck យប់នេះដោយឯកសារយោង។ យើងសប្បាយចិត្តណាស់ចំពោះគម្រោងនេះ។ ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះយើងបានជួបប្រជាជននៅក្នុងទីក្រុងបានរៀបចំផែនការនិងស្វែងរកការបរិច្ចាគជាសាធារណៈហើយសប្បាយចិត្តណាស់ចំពោះគម្រោងនេះនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ចូលគម្រោងនេះដោយសង្ខេបហើយបន្ទាប់មកលោក Peter Quinn អាចធ្វើវាបានដោយធ្វើបទបង្ហាញបន្ទាប់មកបច្ចេកទេសនិងទេសភាពអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់តារាងណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមាន។ បន្ទាប់មកដំបូងនៅលើសណ្ឋាគារដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងនៃផ្លូវ Winchester យើងបានឈរនៅបាល់ T. Square ។ វារួមបញ្ចូលកាបូបស្ពាយដែលមានទំហំតិចជាង 5 ម៉ឺនហ្វីតការ៉េ។ មនុស្សពីរនាក់មានទីតាំងស្ថិតនៅ 96-102 ផ្លូវ Winchester ដែលមានទីតាំងនៅជិត Wall Engester និង Alfred នៅតាមផ្លូវ។ ពួកវាត្រូវបានប្រើជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ការិយាល័យយានដ្ឋានយានដ្ឋាននិងយានយន្តខាងក្រៅ។ មួយផ្សេងទៀតនៅ 104 Winchester គឺជាជ្រុងជាច្រើននៅលើផ្នែកខាងមុខនៅលើផ្នែកខាងមុខនៅលើ Winchester និង Albion Street ។ វាត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៅក្នុងប្រជាជនពីរនាក់, វាជាការល្អបំផុតដែលត្រូវរក្សាទុកដោយគណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford ។ គេហទំព័រភាគច្រើនមាននៅក្នុង G1 ប៉ុន្តែក៏មានផ្នែកតូចមួយនៃតំបន់ភាគថាសស៊ី 1 ផងដែរ។ សហគ្រាសនឹងរួមបញ្ចូលទាំង 4-Stenty, Manites និងឧទ្យាន 65 -Stenty ពីព្រោះខ្ញុំលើកឡើងពីអគារពាណិជ្ជកម្ម 4000 ការ៉េក្នុងឧទ្យានសហគមន៍ហោប៉ៅ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើនឹងបង្កើនរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នឹងមានអាផាតមិនចំនួន 19 ខ្ពស់ក្នុង 46 គ្រឿងនៃកៅអីចំនួន 51 ដែលចតនៅលើឧទ្យានកង់ 56 លើបីដងលើបីដង។ គម្រោងដើមរួមមានការការពារពិដានរួមមានឯកសារដើមនៅមុខក្រុមប្រឹក្សា។ បន្ទាប់ពីគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សាធារណៈសមាជិកនៃកញ្ចប់គណនេយ្យមិនចូលចិត្តគំនិតនៃដំបូលនេះហើយប្រតិកម្មរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានដកចេញ - ដកចេញបន្តិចម្តង ៗ ។ យើងផ្តល់ជូនក្រុមប្រឹក្សាចុងក្រោយនិងផែនការសម្រាប់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដានីយ៉ែលអភិវឌ្ឍន៍។ រចនាសម្ព័នប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់វីនជីស្ទឺរ 104 នឹងត្រូវបានស្តារឡើងវិញទាំងស្រុងហើយការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មថ្មីនឹងត្រូវបានបន្ថែមនៅពេលក្រោយដើម្បីបង្កើតជាអគារ L ។ នេះគឺជាផ្នែកពាណិជ្ជកម្មតែមួយគត់នៃគម្រោង។ វាមានបំណងប្រើជាស្នូលការិយាល័យឬកន្លែងហាត់ប្រាណ។ ការចូលរួមចំណែកក្នុងដំណើរការសហគមន៍បង្ហាញថាបណ្តុះកូនហាក់ដូចជាត្រូវបានប្រើជាអាទិភាពដូច្នេះយើងកំពុងពិភាក្សាប្រជាជននៅទីក្រុងនិងអ្នកផ្សេងទៀតកំពុងអភិវឌ្ឍការប្រើប្រាស់នេះនៅពេលពួកគេត្រូវបានអនុម័ត។ បន្ទាប់មកយើងជឿជាក់ថានេះគោរពតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ រឿងមួយដែលខ្ញុំគិតថាងាយស្រួលក្នុងការអនុម័តវានៅក្នុង PDD ផ្សេងទៀតដែលអ្នកប្រៀបបាននឹងឬស្ទើរតែដូចការស្នើសុំមុនពេលយល់ព្រម PDD ។ បន្ទាប់មកប្រើវា។ មានតែនៅក្នុងការសន្ទនារវាងប្រាក់ដុល្លារនិងលោក Xu សំណើរបស់យើងរំពឹងថានឹងបង្កើនប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុត្រឹម 10 ដងហើយឥឡូវនេះថ្លៃដើមរបស់វានឹងកើនឡើង 10 ដង។ ថ្លៃសេវាប្រចាំឆ្នាំគឺ 18.000 ដុល្លារ។ យើងត្រូវអភិវឌ្ឍនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតដែលអាចជាប្រាក់ចំណូលពន្ធបន្ថែមចំនួន 175,000 ដុល្លារដែលជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍន៍នេះ។ តាមវិធីនេះយើងរីករាយឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលសំណើនេះអាចមានហើយខ្ញុំនឹងស្នើសុំលោកឃ្វីនដើម្បីផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើក្រុមប្រឹក្សាបានយល់ព្រមលើអនុម័តតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ក្នុងតំបន់ដែលបានគ្រោងទុកកាលពីរដូវក្តៅមុនដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បានយល់ព្រមយល់ព្រមលើអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់ផែនការនិងលក្ខខណ្ឌក្នុងស្រុក។ ត្រង់ចំណុចនេះយើងមានការប្រជុំមួយ។ ខ្ញុំសូមសួរអ្នកផ្តល់ប្រឹក្សាថាប្រសិនបើគាត់ចង់ឃើញសុន្ទរកថារបស់លោកឃ្វីនឬមានសំណួរទាក់ទងនឹងអ្នកគាំទ្រនៅពេលនេះ។ នាយកក្រុមហ៊ុន Lazaro ។

[Emily Lazzaro]: អភ័យទោសឱ្យខ្ញុំខ្ញុំជាអ្នកពិគ្រោះយោបល់ថ្មីដូច្នេះខ្ញុំមិនបានឃើញទីប្រឹក្សាខាងលើទេ។

[Zac Bears]: ប្រសិនបើយើងអាចរក្សាការសន្ទនាទាបយើងនឹងពិបាកក្នុងការធ្វើជំនួញជាមួយនឹងការសន្ទនា។ អ្នកអាចនិយាយជាមួយហាង។

[Emily Lazzaro]: នេះមិនមែនជាផ្នែកមួយនៃការសន្ទនាមុនអំពីវាទេដូច្នេះអភ័យទោសឱ្យខ្ញុំប្រសិនបើអ្នកបានឆ្លើយសំណួរមួយចំនួនប៉ុន្តែតើយន្តការអ្វីខ្លះដើម្បីប្រាកដថាវាជាអាជីវកម្មជាក់លាក់មួយនៅជាន់ទីមួយ? តើអ្នកអាចពិនិត្យមើលវាបានទេ?

[Zac Bears]: សូមអភ័យទោសប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានការសន្ទនាសូមយកពួកគេទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ នេះគឺជាការប្រជុំសាធារណៈ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចបិទសំឡេងរោទិ៍ការជូនដំណឹងនឹងមាន។

[Emily Lazzaro]: តើអ្នកពិនិត្យមើលថាតើនរណានិងក្រុមហ៊ុនមួយណាមក? តើវាពិតជាថ្នមៗចំណីអាហារបណ្តុះកូនឬត្បូងពេជ្រនៅក្នុងថ្នាលមួយ? ប្រសិនបើអ្នកអាចនិយាយបានបន្តិច។

[Barnosky]: ប្រាកដ។ វាហាក់ដូចជាមត្តេយ្យមានទំហំធំណាស់។ ជាក់ស្តែងគម្រោងនេះអាចចំណាយពេលពីរឆ្នាំដូច្នេះពួកគេត្រូវធានាឱ្យអ្នកជួល។ ជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការអនុម័ត PDD មានបញ្ជីដែលបានយល់ព្រមមួយចំនួនដែលអាចរីករាយនឹងតំបន់ភាគថាសដើម្បីត្រួតពិនិត្យការអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនមួយក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុននឹងត្រូវគ្នានឹងការប្រើប្រាស់ទាំងនេះ។ បើមិនដូច្នោះទេយើងនឹងត្រូវប្រើវាមុនពេលតារាងភាគថាសដែលត្រូវប្រើ។

[Emily Lazzaro]: ដេលករកាន គំនិតតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺជាចំណង់ចំណូលចិត្តច្បាស់លាស់សម្រាប់អាជីវកម្មគ្មានអាជីវកម្ម។ តើអ្នកយល់ពីអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយទេ? ត្រឹមត្រូវ។ បើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំគិតថានេះមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់ច្រើនទេ? ទីប្រឹក្សា Tseng ។

[Justin Tseng]: សូមអរគុណ នៅក្នុងសំណើមុនខ្ញុំបាន heard អំពីគម្រោងនេះពីមុនមក។ ខ្ញុំពិតជារំភើបជាពិសេសអំពីវា។ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងនាំមកនូវជីវិតក្រុមហ៊ុននិងផ្ទះជាច្រើននៅតាមវាលដែលយើងពិតជាត្រូវការ។ បន្ទាប់ពីបាននិយាយជាមួយក្រុមទីក្រុងដែលអ្នកធ្វើការជាមួយខ្ញុំមានតែចំណុចតូចៗពីរប៉ុណ្ណោះ។ មានឯកសារចំលងនៃឯកសារដែលជាលក្ខខណ្ឌតូចមួយដែលខ្ញុំចង់ដាក់ចុះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រធានាធិបតីខ្ញុំចង់បាន The movement for approving special licenses and reviewing plans, and reviewing the requirements of the Community Development Committee are proposed and added two changes to the 12 -point attack point, repeated at point 9 on the plane.

[Zac Bears]: លក្ខខណ្ឌទីពីរគឺ ... អនុសាសន៍ចំនួនប្រាំបួនពីគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។

[Justin Tseng]: ប្រាំបួនឬ 12 ។ លក្ខខណ្ឌទី 12 ល្អណាស់។ បន្ទាប់ពីនោះលក្ខខណ្ឌទីពីរគឺបន្ថែមបន្ទប់ព័ត៌មានបន្ទាប់ហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចខ្ញុំអាចទាក់ទងបុគ្គលិកទីក្រុងបាន។ អ្នកស្រុកអគារថ្មីនេះនឹងត្រូវបានកំណត់ក្នុងការដាក់ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណចតរថយន្តពីកន្លែងដែលមានកន្លែងចតរថយន្តដែលបានរចនាឡើងដើម្បីទាក់ទាញអ្នកស្រុកដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើស្ថានីយ៍បណ្តាញបៃតងនៅ Paul Page ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណដល់ទីប្រឹក្សារបស់ Tseng ខ្ញុំត្រូវតែបើកសវនាការជាសាធារណៈមុនពេលបង្កើតចលនានេះដើម្បីទទួលបានសំណួរបន្ថែមទៀត

[Anna Callahan]: សូមអរគុណ បាទ / ចាសខ្ញុំដឹងថានៅកន្លែងជាច្រើនឥឡូវនេះមានដើមឈើខ្ពស់ជាច្រើនបានរារាំងផ្លូវដែលមានមនុស្សច្រើននៅលើដងផ្លូវផ្សេងទៀតហើយផ្លូវទាំងនេះកាន់តែច្រើន។ អ្នកអាចនិយាយអំពីទំហំបៃតងដែលបានស្នើឡើងប្រសិនបើមានដើមឈើមួយឬប្រសិនបើដើមឈើថ្មីត្រូវបានដាំតើវាមិនអីទេនៅខាងក្រៅផតថលភ្នំ?

[Barnosky]: បាទអរគុណ។ តើ Katya អាចពិភាក្សារឿងនេះនៅក្នុងកន្ត្រៃបានទេ?

[Zac Bears]: តើនេះជាទេសភាពពណ៌បៃតងទេ? ត្រឹមត្រូវ។

[Pistadlo]: សួស្តីសូមអរគុណច្រើន។ ខ្ញុំឈ្មោះ Katia ជានាយកស្ថាបត្យករទេសភាពបៃតង។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកកំពុងនិយាយអំពីគម្រោងអាល់ហ្វ្រេដផ្លូវសម្រាប់គម្រោងដែលមានដើមឈើជាបន្តបន្ទាប់នៅខាងក្រោយចិញ្ចើមផ្លូវ។ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ? បាទនេះគឺជាសញ្ញាល្អ។

[Anna Callahan]: ពួកគេល្អនិងខ្ពស់។

[Pistadlo]: បាទ / ចាសដូច្នេះការបាត់គឺរាតត្បាតហើយអាចធ្ងន់បន្តិច។ ដោយសារតែសកម្មភាពសាងសង់រុក្ខជាតិត្រូវតែដកចេញ។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកនឹងឃើញរង្វង់ពណ៌បៃតងស្រាល ៗ នៅផ្នែកខាងក្រោយនៃចិញ្ចើមផ្លូវ។ យើងស្នើឱ្យការពារនិងអភិរក្សដើមឈើធំ ៗ ចំនួន 7 ។ បន្ទាប់ពីនោះបន្លែខ្លះនឹងត្រូវបានរក្សាទុក។ យើងដាំរុក្ខជាតិបន្លែតូចជាងនេះដើមឈើតូចៗនិងគុម្ពឈើនៅលើគែមក៏ដូចជាការងើបឡើងវិញ, canop និងបន្ថែមការលូតលាស់បន្ថែមទៀត។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សំណួរមួយទៀតអំពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបានបើកដំណើរការសវនាការសាធារណៈសម្រាប់អ្នកគាំទ្រ? ខ្ញុំនឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈប្រសិនបើខ្ញុំមិនឃើញ។ ទស្សនិកជនសាធារណៈបើកចំហសម្រាប់អ្នកដែលប្រឆាំងឬចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើគម្រោងនេះ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[William Navarre]: វីល្លៀម Navarre, ផ្លូវ Medford 108, ផ្ទះល្វែង 1 ប៊ី។ យើងកំពុងនិយាយអំពីការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយនៅជិតស្ថានីយ៍ពាណិជ្ជកម្ម។ វាជាគំនិតល្អដោយអនុលោមតាមស្មារតីនៃច្បាប់ MBTA សហគមន៍របស់ MBTA Bipartine ដែលត្រូវបានយល់ព្រមដោយអភិបាល Bipper ។ ការគាំទ្រគម្រោងយ៉ាងខ្លាំងហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងឆ្លងកាត់វា។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Brienzi]: ខ្ញុំនៅលេខ 92 Winchester ផ្លូវ Medford ។ 52 នាក់អាចខ្ចប់បាន? ប្រសិនបើមានចំណតរថយន្តត្រឹមតែ 50 កន្លែងមានអាជីវកម្មចំនួន 65 យូនីតនិងពាណិជ្ជកម្ម។ ខ្ញុំបាននៅជិត Nardone តាំងពីឆ្នាំ 1990 ហើយខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកជិតខាងល្អទេ។ ដំណាក់កាល។ វាបានធ្វើបញ្ហាអស់រយៈពេលជាង 30 ឆ្នាំមកហើយ។ ក្នុងនាមជាទីប្រឹក្សាបាននិយាយថាគ្មាននរណាម្នាក់នឹងពិនិត្យមើលវាទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់កំពុងត្រួតពិនិត្យទេ។ ដូច្នេះអ្នកខ្លះដែលរស់នៅក្នុងអង្គភាពពាណិជ្ជកម្មការទុកបំណែកនៅតាមដងផ្លូវដែលខ្ញុំបានរើស។ ដោយសារតែខ្ញុំបានទទួលការហៅពីនាយកដ្ឋានសំណង់ Medford ថា Steve Nardone បាននិយាយថាវាជាការងាររបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបន្តទទួលយកវា។ ពីព្រោះអ្វីដែលគាត់បាននិយាយត្រូវតែជាការពិត។ ដូច្នេះខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនោះ។ អគារទាំងបួនរបស់បណ្ណាល័យនេះកំពុងរារាំងព្រះអាទិត្យទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំនិងខ្ញុំជាអ្នកផ្គត់ផ្គង់ធំជាងគេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ គាត់មិនបានប្រាប់ការពិតទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេនិយាយនៅក្រុមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មមួយនឹងមានប្រាំ។ គ្មាននរណាម្នាក់វិភាគអ្វីដែលគាត់បានធ្វើនៅក្នុងអ្វីដែលគាត់ចូលចិត្តជាពិសេសនៅតំបន់ Medford នៅលើ Somerville នេះ។ គ្មាននរណាម្នាក់បានមកនៅទីនោះទេដូច្នេះគ្មាននរណាម្នាក់ឆែកវាទេ។ ដូច្នេះចំណតរថយន្តផ្ទះល្វែងចំនួន 65 នឹងត្រូវបានសាងសង់ឡើងដើម្បីផ្ទុករថយន្តចំនួន 50 គ្រឿងដែលមានទីតាំងនៅអាគារ។ មានរថយន្តចំនួន 50 គ្រឿងនឹងចតនៅថ្នាលមួយទៀតហើយតើមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់ដែលនឹងស្ថិតនៅក្នុងថ្នាលនេះ? តើមានកុមារប៉ុន្មាននាក់? តើមានឪពុកម្តាយប៉ុន្មានចាកចេញពីឡានរៀងរាល់ព្រឹក? ប្រសិនបើមានចំណតរថយន្តសមរម្យតើកន្លែងណាដែលពួកគេនឹងចត? តើយើងកែតម្រូវទេ? តើយើងមានឪពុកម្តាយ 25 នាក់ទេ? តើពួកគេនឹងខ្ចប់រាល់ព្រឹកហើយបន្ទាប់មករាល់យប់ 5 ម៉ោង 6 ម៉ោង 4 ទៅ 6 ទៅ 6? តើពួកគេនឹងរកនរណាម្នាក់នៅឯណា?

[Zac Bears]: សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក។ យើងអាចស្នើសុំអ្នកគាំទ្រប្រសិនបើពួកគេចង់ឆ្លើយសំណួរណាមួយ។

[Brienzi]: នេះនឹងរំលោភ 100% ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ

[Brienzi]: គ្មានអ្វីទេ។

[Zac Bears]: តើអ្នកចង់ឆ្លើយយោបល់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងឯកសារណាមួយឬអ្នកចង់ឆ្លើយយោបល់ទាំងនេះទេ? អ្នកសម្រេចចិត្ត។

[Barnosky]: សរុបសេចក្ដីមកការត្រួតស៊ីគ្នារវាងចំណតរថយន្តនិង PDD គឺស្របគ្នា។ 51 លោកបន្តថា 65 ប៉ុន្តែយើងសង្ឃឹមថានេះជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍនេះវាគឺជាភាពស្និទ្ធស្នាលក្នុងការដឹកជញ្ជូនយ៉ាងច្រើន។ នោះគឺ 0.1.000 T បានចតហើយយើងទាយថាមិនមែនគ្រប់គ្នារស់នៅជាមួយឡានទេ។ យើងក៏មានឧទ្យានកង់ច្រើនដែរ។ ដូច្នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានរំពឹងទុកក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោង។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: តើមានលក្ខខណ្ឌណាមួយដែលបានលើកឡើងដោយទីប្រឹក្សាក្រុមហ៊ុន Tseeng ក្នុងអាជ្ញាប័ណ្ណចតរថយន្តទេ?

[Barnosky]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថានេះត្រូវបានប៉ះពាល់យ៉ាងងាយស្រួល។

[Zac Bears]: ល្អណាស់ល្អណាស់។ បន្ថែមយោបល់គម្រោង? គ្រាន់តែជាសំណួររហ័សកុំរត់គេចខ្លួន។ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋាន។

[Andrew Castagnetti]: rua castagnetti causman ។ ជាទូទៅប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានថាខ្ញុំចាំបាន 10 ទៅ 20 ឆ្នាំមគ្គុទេសក៍ឬច្បាប់នៃអគារផ្ទះល្វែងគឺជាចម្ងាយនៃកន្លែងចតរថយន្តចំនួន 2,5 កន្លែងនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ ទោះយ៉ាងណាបញ្ហានេះបានផ្លាស់ប្តូរជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមានយានយន្តក្បែរនោះ។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺសាមញ្ញ តើមានចំណតរថយន្តប៉ុន្មានរឺចតយានយន្តខ្លះសម្រាប់ផ្ទះល្វែង?

[Zac Bears]: តើអ្នកគាំទ្រឆ្លើយសំណួរនេះទេ? អ្នកសម្រេចចិត្ត។ នេះគឺជាអគារផ្ទះល្វែងមែនទេ?

[Barnosky]: ខ្ញុំមិនដឹងថាតើពួកគេប្រាកដថាវាជាអាផាតមិនឬផ្ទះល្វែងទេប៉ុន្តែទំនាក់ទំនងគឺ 0.8 ។ 0.8 ឯកតានីមួយៗ។

[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ គំនិតណាមួយ? ដេលករកាន គំនិតណាមួយ? អូខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញវាទេ។ ការវិវត្តន៍។

[Lodato]: John Lodto 9 Wareham ផ្លូវ Wareham ផ្លូវនេះគឺជាការអភិវឌ្ឍនៅជុំវិញខ្ញុំហើយនោះគឺជារឿងដំបូងដែលខ្ញុំពិតជាបានឃើញ។ តាមដែលខ្ញុំដឹងពួកគេមិនដឹងថាវាជាផ្ទះល្វែងឬការអភិវឌ្ឍទេ។ បាទ / ចាសនោះគឺវានឹងប៉ះពាល់ដល់ទីកន្លែងនៃទីតាំងពាណិជ្ជកម្មប្រសិនបើនរណាម្នាក់ទិញវា។ តើអ្នកជួលផ្ទះទេ? អ្នកអាចកក់ភោជនីយដ្ឋាននៅទីនោះបាននាំយកចរាចរឱ្យបានច្រើនដល់ផ្លូវ។ ល។ ដោយសារតែនេះមិនមាននៅលើឆាកប្រវែង។ វាស្ថិតនៅលើ Winchester និង Albion Street ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំព្រួយបារម្ភគឺថាខ្ញុំមិនពេញចិត្តនឹងមត្តេយ្យទេប៉ុន្តែអ្វីដែលកើតឡើងប្រសិនបើពួកគេមិនលក់វានៅក្នុងថ្នាល? តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានលក់ទៅឱ្យអ្នកដទៃ? អ្នកដឹងទេតើមានដែនកំណត់អ្វីខ្លះ?

[Zac Bears]: ចុងចោទអាចនឹងជួសជុលខ្ញុំប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាភោជនីយដ្ឋានអាចប្រើវានៅក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍបានទេ។

[Lodato]: តើនេះជារបស់ដែលមិនមែនជារបស់ដែលមិនមែនជាអ្វី?

[Zac Bears]: គ្មានការអនុញ្ញាត។

[Lodato]: ល្អណាស់តើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Somerville ទេ? ឬ 100%?

[Zac Bears]: ខ្ញុំគិតថាវានៅឯ Medford ។

[Lodato]: បាទយល់ព្រម។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើនេះជាការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះល្វែងឬទ្រព្យសម្បត្តិជួល។

[Zac Bears]: អ្នកគាំទ្រគ្រាន់តែឆ្លើយថាគាត់មិនបានធ្វើការសម្រេចចិត្តទេ។

[Lodato]: តើវាគួរតែជាជម្រើសមុនពេលមានការយល់ព្រម?

[Zac Bears]: មិនចាំបាច់ត្រូវការទេ។

[Lodato]: តើវាទៅទេ?

[Zac Bears]: មិនមែនទេ។

[Lodato]: សូមអរគុណ

[Zac Bears]: ល្អណាស់ខ្ញុំនឹងទាញ Greg Finber ។ យើងនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ ទីមួយបន្ថែមកន្ត្រៃ។ Greg សូមចុះឈ្មោះ។

[Clements]: តាមពិតឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺត្រាក់ទ័រត្រេស៊ី។ ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវអាល់ហ្វដ 28 ។ ដូច្នេះនេះគឺជាលើកទីមួយហើយដែលខ្ញុំពិតជាបានឃើញផែនការហើយវាហាក់ដូចជាល្អ។ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ តាមពិតខ្ញុំបានអានវា ការស្នើសុំគម្រោងនៅរសៀលនេះគ្មានចំណតណាមួយត្រូវបានហាមឃាត់ដោយចាស្ទីនទេ។ តើនេះមានអ្វីដែលបានបន្ថែមទេ? ដោយសារតែខ្ញុំមានការសន្ទនាជាមួយដានីញែលអ៊ីវ៉ាននិង Todd Blake ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថានេះជាការបន្ថែមបន្ថែមទេប៉ុន្តែវាមិនមែនជា 12 ពិន្ទុទេ។

[Zac Bears]: បាទ / ចាសនេះគឺជាការបន្ថែមនៅយប់នេះ។

[Clements]: យល់ព្រមអស្ចារ្យ។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងចំណតរថយន្ត, បន្ទាប់ពីនោះមានចន្លោះចំនួន 51 នៅខាងក្រោមជាន់ទី 65 ។ ខ្ញុំដឹងថារដ្ឋាភិបាលនិយាយថាអ្នកដែលទិញផលិតផលនេះមិនមានឡានទេ។ នេះមិនមែនជាការពិតទេ។ មនុស្សជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភអំពីការមិនចតសម្រាប់អ្នកដែលបានរស់នៅទីនេះ។ ឥឡូវអ្នកនឹងបន្ថែមរថយន្តចំនួន 30 គ្រឿងទៅកាន់ផ្លូវរបស់យើង។ ដូច្នេះសូមពិចារណាពេលវេលាដែលចុងទាំងអស់នេះដូច្នេះចរាចរណ៍គឺស្ងប់ស្ងាត់គ្មាននរណាម្នាក់ពិតជាលើកឡើងទេ។ Morton និង Granville បានស្នើថៅកែដែលមានល្បឿនដែលមិនខុសគ្នាប្រសិនបើសមាជិកសភាចង់អង្គុយនៅតាមផ្លូវមេធាវីឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តាមផ្លូវ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាបានបើកឡានទៅ Winchester ដោយល្បឿន 65 ម៉ាយក្នុងមួយម៉ោង។ ល្បឿន Humpback នឹងមិនធ្វើឱ្យលំហូរនៃលំហូរទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរតែគិតឡើងវិញហើយពាក់ជីវិតនិងការស្លាប់ទារកដែលមានអាយុក្រោមម៉ារីន ប៉ុន្តែចរាចរណ៍ធ្វើឱ្យមានចរាចរណ៍ពីព្រោះមនុស្សស្ទើរតែមករករថយន្តទាំងអស់នៅទីនេះឥឡូវនេះអ្នកមានមនុស្សកាន់តែច្រើនមិនអាចរំខានមនុស្សបានទេប្រសិនបើមានថ្នាលអ្នកគួរតែសម្រាកចរាចរណ៍ទៅវីនឆេសហើយនៅពេលអ្នកព្យាយាមចាកចេញពីពេលព្រឹកប្រជាជនមានក្រុម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការពិចារណាលើបញ្ហាបង្ហាញ (ខ្ញុំគ្រាន់តែកោតសរសើរចំពោះផ្លូវដែលបានគូរនៅលើដី) នឹងមិនហាមឃាត់ប្រជាជនដោយសារតែកង្វះចំណត។ បាទបើមានអ្វីដែលត្រូវដាក់នៅទីនោះឬមានករណីលើកលែងក្នុងការបញ្ចូលភាពមើលឃើញទាំងនេះមានន័យថានេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអាចពិចារណាបាន។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំពិតជាមាន។ ទោះយ៉ាងណាគម្រោងហាក់ដូចជាល្អ។ ខ្ញុំគិតថាគាត់ចូលចិត្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវតំបន់នេះជាមួយមនុស្សដែលមានការព្រួយបារម្ភអំពីការយកដើមឈើចេញនៅពេលថ្ងៃប៉ុន្តែមានតែអ្នកទេវាក៏ជាវិធីដែលពួកគេបើកបរនិងចតនៅតាមផ្លូវរបស់យើងផងដែរ។ មិនមានកម្មវិធីសម្រាប់ចតរថយន្តទេមនុស្សប្រហែល 25 នាក់បានមកពេលព្រឹកហើយខ្ញុំបានឃើញក្រុមគ្រួសារមួយចតនៅលើផ្លូវតូចទាំងនេះហើយងាកទៅរកវាដូច្នេះខ្ញុំដឹងអ្វីមួយ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថានេះគួរតែត្រូវបានថែរក្សាព្រោះអ្នកនឹងក្លាយជាបញ្ហាពិតប្រាកដ។ ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំបន្ទាប់ពីនោះរថយន្តចំនួន 50 គ្រឿងផ្សេងទៀតត្រូវបានសាងសង់ឡើងទាំងអស់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Angela Murphy]: Angela Murphy 16 ផ្លូវ Carding ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរសំណួរមួយ។ មុនពេលអ្នកនិយាយអំពីគម្រោងទីផ្សារដែលបានស្នើសុំខ្ញុំនៅទីនេះយើងពិភាក្សាពីកង្វះខាតកន្លែងចតរថយន្តដែលសមរម្យ។ មែនហើយកូនប្រុសរបស់ខ្ញុំថ្មីៗនេះបានប្រាប់ខ្ញុំថាគាត់បានដឹងថាមានចំណតរថយន្តនៅលើផ្លូវប៉ុន្តែអ្នកទេសចរបានជ្រើសរើសជាមួយផ្ទាំងបិទប៉ុន្តែយើងមិនអាចរកកាបូបបានទេ។ ដូច្នេះសំណើសម្រាប់គម្រោងនឹងកើនឡើង អ្នកស្រុកប្រហែលជាឡាន។ ដូច្នេះរថយន្តទាំងនេះនឹងខកខានការផ្តល់យោបល់និងអ្វីដែលពួកគេនិយាយនឹងមិនត្រូវបានធ្វើទេ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ធ្វើឱ្យម៉ាកម៉ាថានិងហ្វ្រេនសូមឱ្យខ្ញុំស្គាល់ឈ្មោះឆ្មាពេញរបស់អ្នកហើយខ្ញុំនឹងផ្ញើសត្វគោ។ ទៅថ្នាក់អាឡិចហើយមកពង្រីក។ អាឡិចខ្ញុំកំពុងបំបែក។

[Losanoff]: សុំទោសសូមទោសសុំទោស។ សូមទោសកូនប្រុសរបស់ខ្ញុំមានភាពស្ងៀមស្ងាត់របស់ខ្ញុំ។ ឡេសាឡែនហ្វ្រេសមហាវិថី Wright ចំនួន 30 នាក់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានន័យថានេះមើលទៅដូចជាគម្រោងដ៏ធំមួយ។ វាធ្លាប់ជាអេកូនៃការអត្ថាធិប្បាយរបស់វីលៀមហើយវាជាកន្លែងដ៏អស្ចារ្យ។ វានៅជិតស្ថានីយ៍រថភ្លើងខ្ញុំសូមគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងនិងលើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យអនុម័តវា។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ Alex ។ នរណាម្នាក់នៅលើកាមេរ៉ាមានគំនិតណាមួយ? ហ្វ្រង់ខ្ញុំបានឃើញអ្នកទៅវីដេអូដូច្នេះខ្ញុំបំភ្លឺអ្នក។ ហ្វ្រេសសូមចុះឈ្មោះ។ យើងមិនអាចស្តាប់អ្នកបានទេ។ ខ្ញុំស្នើសុំឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យវាសកម្ម។

[Francis Avola]: សូមអភ័យទោសខ្ញុំឈ្មោះហូឡាអូអូអូឡា។ តើអ្នកអាចលឺខ្ញុំឥឡូវនេះបានទេ?

[Zac Bears]: យើងអាចលឺអ្នក។

[Francis Avola]: សុំទោសលោក Obola Obola ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំទាំងមូលនៅវិទូ 9 ផ្លូវអាល់ហ្វដវិធីសាស្រ្តម៉ាស។ ខ្ញុំមានទំនោរនៅក្បែរសណ្ឋាគារ។ ខ្ញុំមានតែសំណួរមួយចំនួនអំពីទឹកភ្លៀងពីអគារដ៏ធំនោះ។ នេះគឺជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថាពួកគេមិនបានប្រើទឹកភ្លៀងនៅក្នុងអគារទាំងមូលហើយនឹងត្រូវបានសាងសង់ជាប្រព័ន្ធក្តារលីង។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងបរិស្ថានហើយមិនប្រឆាំងនឹងខ្លួនខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រកាសនេះខ្ញុំមានបទពិសោធនៅ Odtoki ដែលបានធ្វើការនៅបង្ហូរទឹករយៈពេល 12 ឆ្នាំមកហើយហើយខ្ញុំបានធ្វើការនៅ Harvard Mit ។ ប្រព័ន្ធទាំងនេះល្អណាស់ពួកគេចង់ផ្តល់ឱ្យវាប៉ុន្តែអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺផ្អែកលើ កំរិតទឹកក្រោមដីក្នុងតំបន់។ ទាំងអស់នេះធ្វើឱ្យខ្ញុំព្រួយបារម្ភដូចដែលខ្ញុំបានឃើញក្នុងករណីជាច្រើនវាឆ្អែតហើយមិនមានកន្លែងដែលត្រូវទៅនៅពេលដែលវាពេញហើយចុងក្រោយនៅលើឥដ្ឋ។ នៅពេលដែលខ្ញុំបានទៅក្នុងផ្ទះខ្ញុំខ្ញុំព្រួយបារម្ភអំពីទឹកភ្លៀង នៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្ញុំមិនមានទឹកនៅលើទឹកទេព្រោះវាមិនបង្កើតព្យុះ។ សំណួរមួយទៀតគឺ: តើមានប្រព័ន្ធហៀរចេញសម្រាប់អ្វីដែលពួកគេបានស្នើទេ? នេះគឺជាប្រព័ន្ធដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ខ្ញុំឃើញការងារនិងមើលឃើញសុបិន្តអាក្រក់បំផុត។ ខ្ញុំឃើញមានអគារចំនួន 4 ហ្វីតនិងប្រព័ន្ធតំឡើងបេតុង។ ដូច្នេះខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភថាផ្ទះរបស់ខ្ញុំនឹងរងផលប៉ះពាល់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់គិតអំពីអ្វីដែលខ្ញុំចង់បានបន្ថែមទៀតអំពីវាដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលជាង។ ស្វែងយល់ឱ្យច្បាស់ពីរបៀបដែលប្រព័ន្ធដំណើរការនៅពេលដែលវាផ្ទុកលើសទម្ងន់ហើយកម្រិតទឹកខ្ពស់ហើយមិនអាចធ្វើប្រតិបត្តិការបានទេនៅពេលវាខ្ពស់ព្រោះអ្វីៗគឺផ្អែកលើកម្រិតទឹក។ សូមអរគុណចំពោះការយកពេលវេលាដ៏មានតម្លៃរបស់អ្នក។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Avola ។ តើអ្នកមានព័ត៌មានអំពីការបង្ហូរទឹកនិងទឹកទេ?

[Soria]: បាទ / ចាសខ្ញុំ Steve Soria ពី GM2 ហើយខ្ញុំជាវិស្វកររចនា។ បាទ / ចាសដូច្នេះនៅក្នុងប្រព័ន្ធនេះខ្ញុំបានរចនាប្រព័ន្ធជាច្រើនយើងកំពុងជ្រៀតចូលម៉ាស៊ីនថតបេតុងធំ ៗ ហើយតាមពិតយើងស្ថិតនៅចន្លោះអាគារនិងផ្លូវ Winchester ដូច្នេះពួកគេដាច់ឆ្ងាយណាស់, ពិតជានៅឆ្ងាយពី Albion និង Code ។ ហើយយើងក៏បានកំពប់លើអ្វីដែលយើងប្រើរថក្រោះទាំងនេះ ជ្រាបចូលទៅក្នុងស្ថានភាពទីក្រុងដើម្បីលុបបំបាត់គុណភាពទឹកផូស្វ័រនិងអ្នកដទៃ។ បន្ទាប់ពីនោះនេះគ្រាន់តែជាផ្ទៃខាងក្រោយប៉ុណ្ណោះប្រហែលជាកាមេរ៉ាទីបីផ្នែកទីបីនិងទីបីគឺជាទីតាំងដែលលើស។ បន្ទាប់មកប្រើកាមេរ៉ាដែលនៅសល់ដើម្បីបន្ថយល្បឿនរបស់យើងក្នុងប្រព័ន្ធទីក្រុង។ ដូច្នេះនេះគឺជាវិធីសាស្រ្តទ្វេ យើងមានការជ្រៀតចូលទឹកដែលមានគុណភាពហើយបន្ទាប់មកបន្ថយល្បឿននៃទីក្រុងដើម្បីកាត់បន្ថយតម្រូវការរបស់ប្រព័ន្ធទីក្រុង។ យើងផ្តល់ការគណនាលូបង្ហូរទឹកហើយជាផ្នែកមួយនៃលក្ខខណ្ឌទាំងនេះយើងនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការគណនាការបង្ហូរទឹកនិងរចនាមុនពេលកសាងអាជ្ញាប័ណ្ណហើយវិស្វករទីក្រុងនឹងកែប្រែគម្រោងនេះឡើងវិញ។

[Francis Avola]: សូមអរគុណ យល់ព្រមអរគុណ។ តើខ្ញុំអាចស្នើសុំអ្វីផ្សេងទៀតបានទេ? ត្រូវហើយលោកហើរប្រសិនបើអ្នកមានការយកចិត្តទុកដាក់ច្រើនពេក។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះនោះហើយជាខ្ញុំដូច្នេះខ្ញុំរស់នៅលើអាល់ហ្វ្រេដ។ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ផ្លូវអាល់ហ្វដ។ ដូច្នេះប្រហែលជាខ្ញុំបានទទួលវា។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នកប្រាប់ខ្ញុំថាប្រព័ន្ធចម្រោះទឹកទាំងមូលនឹងមាននៅលើ Winchester មែនទេ? បន្ទាប់មកទៅទឹកភ្លៀងនៅជាប់ Winchester? តើនេះត្រឹមត្រូវទេ?

[Soria]: ត្រូវហើយប្រហែលជា 90 ភាគរយនៃគ្រឿងដែលអាចចូលដំណើរការបានអគារហើយយានដ្ឋាននឹងទៅ Winchester Street ។ មានតំបន់តូចមួយនៅជិតវាគឺជាតំបន់តូចមួយ។ តាមពិតអ្នកអាចឃើញថាវាជាផ្លាស្ទិចតូចមួយដែលជាកាមេរ៉ាប្លាស្ទិចតូចជាង។ ហើយប្រសិនបើ។ តាមពិតយើងបានចាប់ផ្ដើមទឹកច្រើននៅអាល់ហ្វ្រេដហើយបន្ទាប់មកភ្ជាប់ទៅនឹងប្រព័ន្ធទីក្រុង។ ដូច្នេះដើម្បីបែងចែកកន្លែងនេះយើងមានទឹកច្រើនដល់អាល់ហ្វ្រេដ។

[Francis Avola]: ប្រព័ន្ធនេះក៏បូមចូលទៅក្នុងព្យុះនៃផ្លូវអាល់ហ្វ្រេដនៅពេលណាដែលមានទឹកច្រើន? តើអ្នកមានគំនិតដូចគ្នានឹងទឹកស្ងួតដែរឬទេ?

[Soria]: ផ្លូវអាល់ហ្វ្រេដមិនមានផ្លូវបង្ហូរទឹកទេដូច្នេះយើងមិនអាចភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងដោយផ្ទាល់ដែលបង្កឱ្យមានការតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅនឹងទឹកសំណល់របស់ទីក្រុងនោះទេ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយប្រហែល 90% នៃគេហទំព័រគោលដៅវីតឆេស្ទឺរ។ ដូច្នេះចរាចរណ៍នៅលើផ្លូវអាល់ហ្វ្រេដត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។

[Francis Avola]: ដូច្នេះបានសរសេរនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីរបស់ខ្ញុំ? ខ្ញុំនៅទីនោះ។ សុបិន្តអាក្រក់បំផុតគឺស្ថិតនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីរបស់ខ្ញុំ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំគិតថាពួកគេខិតខំធ្វើការនៅទីនេះបុរសខ្ញុំមិនដឹងទេ។ វាអាស្រ័យលើអ្វីដែលអ្នកគាំទ្របាននិយាយថាការសន្យាដែលបានកើតឡើងនៅទីនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។

[Soria]: ដូច្នេះចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃនេះជាលក្ខណៈធម្មតាទេដែលដឹងថាអ្វីៗនឹងមកដល់អាល់ហ្វ្រេដតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកបាន។ នេះក៏ព្រោះតែយើងកំពុងកាត់បន្ថយបរិមាណទឹកដែលហូរចេញពីសណ្ឋាគារអាល់ហ្វ្រេដតាមផ្លូវឬឆ្ពោះទៅរកវា។ ខ្ញុំមិនអាចធានាអ្វីទាំងអស់ដែលគួរឱ្យចម្លែកអំពីគម្រោងរបស់យើងទេ។ អ្វីដែលខ្ញុំអាចនិយាយបានគឺយើងកំពុងកាត់បន្ថយគេហទំព័ររបស់ដំណើរការផ្លូវអាល់ហ្វ្រេដ។

[Francis Avola]: ដូច្នេះតើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើវាបណ្តាលឱ្យទឹកទៅបន្ទប់ក្រោមដីរបស់ខ្ញុំពីអង្គភាពនេះនៅខាងមុខហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំខ្ញុំនៅខាងខ្ញុំ? ដូច្នេះនេះគឺជារឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំយកចិត្តទុកដាក់នៅទីនោះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកយល់។ ខ្ញុំមិនព្យាយាមមើលទៅដូចជាបញ្ហាធំទេពីព្រោះខ្ញុំកំពុងរកស៊ីហើយមើលអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។

[Soria]: បាទ, ដែលជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍន៍ការអភិវឌ្ឍណាមួយដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងទីក្រុងនិងសហគមន៍ទាំងអស់យើងត្រូវតែបង្កើតថ្មទឹកភ្លៀងលម្អិតសម្រាប់កំណត់ត្រាដែលយើងមិនប៉ះពាល់ដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរឹងមាំដែលមានន័យថាយើងកំពុងកាត់បន្ថយទឹកភ្លៀងចូលទៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ហើយការគណនារបស់ខ្ញុំត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញហើយត្រូវបានពិចារណាដោយវិស្វករផ្សេងទៀតដើម្បីបញ្ជាក់ថាពួកគេមានភាពត្រឹមត្រូវនិងត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះជាផ្នែកមួយនៃការធានាប្រសិនបើអ្នកសង្កេតមើលការវាយតម្លៃរបស់យើងការគណនាការធ្វើពិនិត្យឡើងវិញមិនត្រឹមតែកាត់បន្ថយសមាមាត្រទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងជួយកាត់បន្ថយចំនួនផងដែរ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងគួរធ្វើដែលជាផ្នែកមួយនៃបទបញ្ជាទឹកភ្លៀងនៅទីក្រុង។ យើងកំពុងអនុវត្តច្បាប់ទាំងនេះ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Avola ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងទាញម៉ាថា។ ម៉ាថាសូមផ្តល់ជូនអ្នកនូវឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះរបស់អ្នក។

[McPartland]: មែន, Martha McPartland, 8 ផ្លូវ Alfred, Medford ។ ខ្ញុំមិនអាចធ្វើបានទេឆ្មាត្រូវបានបិទដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចដាក់ឈ្មោះឆ្មារបស់ខ្ញុំបានទេមានតែដឹងទេ។ បាទខ្ញុំចង់ អ្នកដឹងទេខ្ញុំជាមនុស្សដែលមេធាវីសំដៅទៅលើពួកគេពួកគេចង់បាននាវាមួយដែលមាននាវាឬផ្ទះដែលមានចលនាអ្វីដែលពួកគេធ្វើ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ ខ្ញុំបានជួប Steve Nardone ហើយបាននិយាយថាខ្ញុំចូលចិត្តទិញសហគមន៍នេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាមែនខ្ញុំមានន័យថាវានឹងបំផ្លាញសង្កាត់នេះ។ ខ្ញុំដឹងថាមនុស្សអាចគិតនៅទីនេះយើងមានតែពណ៌ខ្មៅកន្លះប៉ុណ្ណោះពី Somerville ។ ដូច្នេះវាពិតជាដូចជាការរស់នៅក្នុងទីក្រុងរវាងយើងដែរ។ ប៉ុន្តែនេះមិនចាំបាច់សម្រាប់ផ្លូវតូចនៅទីនេះទេ។ យើងនៅពាក់កណ្តាលរដូវក្តៅហើយវានៅស្ងៀមទាំងស្រុង។ ពួកគេគឺជាបក្សីដ៏សាហាវ។ ជាទូទៅវាប្រៀបដូចជាទីជំរកតូចមួយនៅកណ្តាលអាគារមានក្រាស់និងតំបន់ទីក្រុង។ អ្នកដឹងទេអ្នកខ្លះមកទីនេះដើម្បីនិយាយពីរបៀបដែលពួកគេគាំទ្ររឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើប្រជាជនទាំងនេះបានទទួលការណែនាំដោយផ្ទាល់នៅចំពោះមុខវាទេដែលបានសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងបួន - ណេតដោយផ្ទាល់នៅពីមុខបង្អួចនៅពីមុខបង្អួចដោយបន្ថែមមនុស្ស 120 នាក់ទៅ 20 ឬតិចជាងនេះ។ ដូច្នេះលុះត្រាតែអ្នករស់នៅដោយផ្ទាល់ពីវាខ្ញុំមិនពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វាទេ អ្នកដឹងទេតើខ្ញុំចង់មានន័យអ្វីតើពួកគេគិតថាតើវាមិនប៉ះពាល់ដល់ជីវិតរបស់ពួកគេទេ? ដូច្នេះខ្ញុំបានប្រាប់ Steve អ្នកដឹងថាខ្ញុំមិនមានសមរភូមិពិសេសនៅយប់នេះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាវាជាការពិតដ៏ល្អឥតខ្ចោះវាគឺជាការព្យាបាលប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងកត់ត្រាតែសហគមន៍បុណ្យសពរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ មិនមែនទេ។ បាទ / ចាសខ្ញុំអាក់អន់ចិត្ត។ ខ្ញុំដឹងថាទ្រព្យសម្បត្តិគឺគ្មានប្រយោជន៍ទេប៉ុន្តែ ជញ្ជក់រយៈពេលពីរឆ្នាំនៃការសាងសង់ហើយបន្ទាប់មករស់នៅក្នុងសង្កាត់ខុសគ្នាទាំងស្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយអ្នកដែលធ្វើការសម្រេចចិត្តនេះអ្នកដែលស្រមៃថាអ្នកដែលបានមករកអ្នកនៅផ្ទះហើយគិតអំពីវាខណៈពេលដែលអាណិតអាសូរយើងគិតអំពីវា។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំបានទៅ roberta cameron ក្នុងការពង្រីក។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Roberta Cameron]: 12 ផ្លូវខាងជើងលោក Roberta Cameron និង Martha ដែលទើបតែបាននិយាយខ្ញុំក៏ចង់ឆ្លើយការគាំទ្រផងដែរហើយខ្ញុំគិតឱ្យបានច្រើន។ ដែលជាកន្លែងដែលប្រជាជនរស់នៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការទទួលយកអ្នកជិតខាងនិងអ្នកជិតខាងថ្មីរបស់ Medford និងធ្វើឱ្យបន្ទប់សម្រាប់កូន ៗ របស់យើងនៅក្នុងសហគមន៍។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំគិតថាការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះនឹងមាន ជាទូទៅមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានហើយខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថាប្រជាជននៅក្នុងសហគមន៍នឹងក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគមន៍។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងមកអេនីកាឱ្យធ្វើចលនាមុនពេលនាងបញ្ចប់វា។ MIK ប្រសិនបើអ្នកអាចបន្ថែមហត្ថលេខាឬប្រសិនបើអ្នកអាចបញ្ចូលវីដេអូបានខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅអ្នក។ សូម Erika ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។

[DeRoche]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះអេរិច Deroche 260 Willis Ave. ខ្ញុំក៏ចង់គាំទ្រគម្រោងនេះដែរ។ ពួកគេពិតជាខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំងចំពោះនាងហើយឆ្លើយបានច្រើនជាមួយប្រទេសជិតខាងរបស់ពួកគេ។ យោបល់តាមពិតការរៀបចំប្រភេទនេះពិតជាចាំបាច់ណាស់នៅក្បែរការ៉េស្វ៊ែរ។ ខ្ញុំមិនបង្រៀនអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំទើបតែផ្លាស់ប្តូរការធ្វើដំណើរទៅ T. ប៉ុន្តែខ្ញុំអាណិតអាសូរតាមវិធីដែលពួកគេបានសាងសង់។ ខ្ញុំពិតជាបានធ្វើដូច្នេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែគិតថានេះគឺជាការអភិវឌ្ឍដ៏ល្អសម្រាប់សហគមន៍។ វាផ្តល់នូវឱកាសជាច្រើនសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងការរស់នៅលំនៅដ្ឋាន។ យើងគ្រាន់តែត្រូវការផ្ទះមួយបញ្ចប់។ ហើយខ្ញុំមានតែមិត្តប្រុសប៉ុណ្ណោះ ខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំមិនស៊ាំនឹងការអភិវឌ្ឍទេ។ ខ្ញុំមានបំណងប្រាថ្នាខ្លះដែលខ្ញុំចង់បង្ហាញ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចគិតយ៉ាងខ្លាំងអំពីវាថាជាទ្រព្យសម្បត្តិជួលមិនមែនទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះល្វែងនិងកាត់បន្ថយចំនួនចតរថយន្តដែលមានទេ។ ខ្ញុំដឹងថាវាមានត្រឹមតែ 0,8% នៃប្រទេសនៅលើអង្គភាពចំណតនីមួយៗប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានមូលដ្ឋានលើទីតាំងរបស់វាខ្ញុំគិតថាការកើនឡើងនៃរថយន្តនៅតាមដងផ្លូវនៃផ្លូវនេះនៅក្នុងសង្កាត់នេះគឺជាបញ្ហាពិតប្រាកដ។ នេះច្បាស់ជាលំអៀងសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើងជារឿយៗប្រើសហគមន៍។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាគាត់អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងអត្រាទាបជាងសំណើរបស់គាត់ហើយសុំឱ្យគាត់ធ្វើការស្ទង់មតិនៅដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃការរចនា។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ហាងកែសម្ផស្សហាងសាឡនខ្ញុំមិនអាចធ្វើឱ្យអ្នកសកម្មបានទេ។ អ្នកត្រូវតែបញ្ចូលសម្លេង។ ហាងលក់សាឡនអ្នកត្រូវបំភ្លឺមីក្រូហ្វូនឬខ្ញុំមិនអាចធ្វើឱ្យវាសកម្មបានទេ។ តើមានមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងកាមេរ៉ាអត្ថាធិប្បាយនៅក្នុងគម្រោងនេះទេ? ជាការពិតប្រសិនបើខ្ញុំអាចឱ្យវាទៅអ្នកគាំទ្ររបស់ខ្ញុំ។ បាទ / ចាសយើងមានរបៀបវារៈមួយ។ តើអ្នកមានអ្វីដែលត្រូវបន្ថែមទេ? សូមអរគុណ លោកម៉ាកជីជីវីសូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋាន។ ចំណាយពេលខ្លះ។

[McGilvey]: Harry McGiley, ផ្លូវ Piedmont Medford Piedmont 4 ។ ខ្ញុំធំធាត់នៅក្នុងសហគមន៍នេះហើយដឹងថាវាជាសំណួរសំខាន់មួយ។ ប៉ុន្តែប្រជាជននៅទីនេះគឺជាបញ្ហាមួយទៀត។ យើងបានរង់ចាំពេលវេលាចុងក្រោយរហូតដល់ពាក់កណ្តាលអធ្រាត្រ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថារឿងនេះស្ទើរតែព្យាយាមព្យាយាមរង់ចាំយើងដូច្នេះយើងនឹងត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញ។ ដូច្នេះទៅ។

[Zac Bears]: អរគុណច្រើន។ ត្រូវបានធានា។ ធាតុមួយទៀតមុនអត្រាផ្ទេរប្រាក់។ តើមានការពិនិត្យផ្សេងទៀតនៅវីនដូស៍ 96 ទៅ 102 ទេ? ល្អណាស់ខ្ញុំបាននិយាយថាការបើកសវនាការជាសាធារណៈនេះត្រូវបានបិទ។ តើមានលំហាត់ណានៅលើឥដ្ឋទេ?

[Matt Leming]: បញ្ហាចលនា។

[Zac Bears]: ចលនានេះបានដាក់ស្នើចលនាខុនដូ (Tseeng) ហើយមិនបានទទួលចលនាទីពីរទេ។ ស្វាគមន៍? ពួកគេបានរង់ចាំនៅពេលយប់មុន។ យើងធ្វើបទបង្ហាញទាំងពីរ។

[Justin Tseng]: ទីប្រឹក្សា Tseng ។ តើចលនានៅលើឥដ្ឋគឺជាអ្វី? ចលនានៅលើឥដ្ឋគឺជាការអនុម័តលើផែនការនិងអាជ្ញាប័ណ្ណពិនិត្យឡើងវិញពិសេសហើយត្រូវតែយកមកពិចារណាស្របតាមលក្ខខណ្ឌនៃគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍និងលក្ខខណ្ឌនៃការវាយប្រហារនេះ។ Nhữngđiềukiệnnàyyyyyyyyyảyảyảảảảảyảyyyyyyyyyyyy ch ch ។ គីរីởngphốốởnhphốnhhưởng, khng bịịnhhưởng, khng bịịnhhưởng, khôngbịịnhhưởng, khônghhưởng, khônghhưởng, khônghhưởng, khôngbịịnh, ônh Hưởng, KhôngBịịnhhưởng, khng bịảnhhưởng, khng bịịnhhưởng, khng bịịnhhưởng, khôngbịịnhhưởng, khng bịịnh, រីករាយ, Khng Bịịnhរីករាយ។ ផលប៉ះពាល់មិនដែលរងផលប៉ះពាល់មិនប៉ះពាល់ទេមិនប៉ះពាល់ទេមិនរងផលប៉ះពាល់មិនប៉ះពាល់ឡើយ។ នៅតាមផ្លូវ។ ការទាក់ទាញអ្នកស្រុកដែលមានសមាមាត្រទាបនៃទ្រព្យសម្បត្តិពីព្រោះនេះគឺជាកំរិតបណ្តុះបណ្តាលផ្លូវ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ ការណែនាំសង្ខេបអំពីការកែលំអសហគមន៍។ ប្រសិនបើយើងមិនលឺហើយមិនទទួលយកវាទេយើងនឹងមិនធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹង។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់ពួកគេ។ ខ្ញុំនឹងស្គាល់ពួកគេ។ សម្រាប់ការនិយាយប្រាំ - ខ្ញុំអាចបោះឆ្នោតបាន។ ប្រាកដ។ សូមអរគុណ តើពួកគេនៅទីនេះទេ? នៅថ្ងៃទី 28 ខែមីនាឆ្នាំ 2023 ថ្ងៃទី 28 ខែមីនាឆ្នាំ 2023 ថ្ងៃទី 28 ខែមីនាឆ្នាំ 2024 នាទី 23-081, MBTA, Patty និងកម្មវិធីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ធីតាចិន។ សម្រាប់ MBTA, យើងមានប្រាំនាទី; ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យការនិយាយពីរ - អញ្ចឹងសម្រាប់ការសន្និដ្ឋានរបស់អ្នកនោះយើងនឹងធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើន។ បញ្ហា?

[SPEAKER_36]: ដេលករកាន សូមអរគុណ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលកាលពីឆ្នាំមុនយើងមានកិច្ចប្រជុំប្រជុំលើកដំបូងជាមួយគម្រោងតូចមួយ។ យើងគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ជូនអ្នកប្រឹក្សាយោបល់និងយោបល់ដល់ទីប្រឹក្សានិងទីតាំងចំនួន 8 កន្លែងដែលមានទីតាំងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ RFP ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ផ្តល់ទីប្រឹក្សា HDR, ប្រធានគំរោងគំរោង Debbie Finnegan មានការណែនាំយ៉ាងរហ័សដល់គម្រោងនិងការស្រាវជ្រាវរបស់យើងនៅពេលក្រោយ។ ដេលបេ

[Finnegan]: ដេលករកាន ខ្ញុំគ្មានជម្រើសក្នុងការចែករំលែកដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយបានឬប្រសិនបើនរណាម្នាក់អាចឱ្យខ្ញុំចែករំលែកបានឆាប់វានឹងអស្ចារ្យ។

[Zac Bears]: ប្រាកដ។ ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចង់ដាក់វានៅក្នុងស្លាយមួយឬពីរ, បុគ្គលិកនឹងបង្វែរអ្នកទៅជាមិត្តអេសអេហ្វអេស។

[Finnegan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអាចមើលឃើញវា។ ខ្ញុំនឹងមិនអើពើនឹងប្រាក់យ៉ាងច្រើនគ្រាន់តែទទួលបានយ៉ាងឆាប់រហ័សព្រោះខ្ញុំដឹងថាប្រជាជនត្រៀមខ្លួនត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញឬនិយាយអំពីអ្វីផ្សេងទៀត។ សុំទោស។ ខ្ញុំឈ្មោះ Debbie Finnegan ។ ការងារសម្រាប់ HDR ។ អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចុចទាំងអស់នេះ។ ត្រឹមត្រូវ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំគ្រាន់តែអរគុណអ្នកអ្នកអាចបន្តបាន។

[Finnegan]: អូសូមទោស។ ដូច្នេះយើងបង្ហាញកន្លែងមួយចំនួននៅលើកចុងក្រោយ។ ខ្ញុំដឹងថានេះនឹងមាន។ ការឈប់សំរាកខ្លះយកចេញ។ នៅឯកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើងកាលពីខែមីនាឆ្នាំមុននៅឆ្នាំ 2023 យើងធ្លាប់មានកន្លែងខ្លះដែលបានស្នើសុំធ្វើជា RFB ដែលនេះជាផ្នែកមួយនៃហេតុផលរបស់យើងនៅទីនេះ។ យើងបានឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះហើយរំពឹងថាវានឹងទៅកន្លែង។ Winthrop នៅ Robinson Street ត្រូវបានជម្រុះចេញ។ គេហទំព័រថ្មីបំផុតគឺ Winthrop Robinson Winford ។ គេហទំព័រនេះបច្ចុប្បន្នអស់វិសាលភាពនៃគម្រោងរចនារបស់យើង។ ផ្លូវ Middlesex នៅ Duncan Donut មិនមែនជាផ្នែករបស់យើងទេ។ សូមមើល, Salem របស់ Hadley នឹងទទួលជម្រាលថ្មី, ចិញ្ចើមផ្លូវនិងជម្រកសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង។ ទាំងនេះគឺជាផែនការ។ វិទ្យាល័យបូស្តុននិងវិទ្យាល័យបូស្តុនកំពុងទទួលជម្រាលថ្មីនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវចិញ្ចើមផ្លូវចិញ្ចើមផ្លូវនិងជម្រកសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង។ មហាវិថីបូស្តុនមិនអាចរកឃើញទេពីព្រោះយោងទៅតាមស្តង់ដាររដ្ឋក្រោមការគ្រប់គ្រងនេះមិនអាចទៅរួចទេ។ ផ្លូវហាយវ៉េយើងមានការព្រួយបារម្ភអំពីការអនុលោមតាមស្តង់ដារ ADA និងចម្ងាយត្រឹមត្រូវដែល RFB ត្រូវបានកំណត់។ ទាំងនេះគឺជាផែនការ។ នេះគឺជាចំណុចសំខាន់ជាងនេះនៅ Waddell និង Tucker ។ កន្លែងនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃជួរបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។ នោះគឺស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់ VCR ។ អ្នកនឹងរកឃើញជម្រាលថ្មីផ្លូវដើរនិងឡានក្រុង។ ទាំងនេះគឺជាផែនការ។ យើងបាននិយាយទៅកាន់ Todd Blake អំពីការព្រួយបារម្ភរបស់ពលរដ្ឋអំពីការដកចេញនៃការឈប់សំរាក 503 ដែលជាជម្រាលនៃមហាវិថីខ្ពស់។ MBTA នឹងមិនរាប់បញ្ចូលគេហទំព័រនេះទេប៉ុន្តែយើងមិនត្រូវបានរៀបចំឡើងវិញដោយយោងតាមស្តង់ដាររបស់អាឌីអេរបស់យើងនៅក្នុងវិសាលភាពរបស់យើង។ ស្ថានីយ៍បន្ទាប់នៅលើ Bradley នឹងមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ គាត់នឹងស្នាក់នៅកន្លែងដែលគាត់ស្ថិតនៅ។ យើងនឹងដកចេញនូវការខកចិត្តនៅលើផ្លូវកណ្តាលនិងផ្លូវ Medford ដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅក្នុងការពិពណ៌នាតូចនេះនៅទីនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេមានតិចជាងពីរនាទី។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរសូមបញ្ចូល -O ។

[Zac Bears]: អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណចំពោះល្បឿនរបស់អ្នក។ តើមានបញ្ហាទេ?

[SPEAKER_36]: មុនពេលមើលដំបូន្មានត្រឹមត្រូវខ្ញុំចង់ផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែម។ ដូច្នេះយើងចង់វិនិយោគជិត 2 លានដុល្លារក្នុងទីក្រុង Medford City ។ ដូច្នេះការផ្តល់មូលនិធិទាំងអស់ពី MBTA, អាមេរិកនិងធនាគារ FDA ។ ដូច្នេះនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះយើងសង្ឃឹមថាទីក្រុង Medford នឹងរីករាយជាមួយនឹងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងចំនួន 10 កន្លែងសម្រាប់ការងារនេះ។ ហើយយើងគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលឡានក្រុងនៅស្ថានីយ៍ឡានក្រុង។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ដូច្នេះតើទីក្រុង Medford បានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងចំនួន 2 លានដុល្លារដែរឬទេ?

[SPEAKER_36]: បាទត្រូវហើយ។

[Zac Bears]: អរគុណច្រើន។

[Justin Tseng]: មិនមានបញ្ហាអ្វីជាមួយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់របស់ក្រុមប្រឹក្សានេះទេប៉ុន្តែវាមានបញ្ហាណាស់សម្រាប់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ថ្មីរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះរឿងនោះគឺថា MBTA គឺជាគម្រោងដែលពួកគេចង់ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់អ្នកថ្មើរជើងនៅចំណតឡានក្រុង។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរការឈប់ពីឡានក្រុង Medford និងទីក្រុងខ្ពស់ផ្សេងទៀតដែលភាគច្រើនមិនត្រូវបានប្រើ។ យើងគ្មានសិទ្ធិក្នុងការរំខានចំណតឡានក្រុងដែលបានប្រារព្ធធ្វើនៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទេប៉ុន្តែការផ្តល់ជូនចុងក្រោយដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីវា។ ទាំងនេះគឺជាការយល់ព្រមដែលយើងគួរតែធ្វើឱ្យគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធ្វើឱ្យចំណតឡានក្រុងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវចំណតឡានក្រុងដែលពួកគេកំពុងនិយាយ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំនឹងយល់ព្រម។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ជាមួយនឹងចលនារបស់អ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់ Tseg រដ្ឋមន្រ្តីទី 2 ត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នកពិគ្រោះយោបល់ទី 2 របស់លោក Leme ។ តើមានមតិណាមួយពីសមាជិកសាធារណៈនៅផ្ទះឬវារទេ? សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Martha Ondras]: ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺម៉ាថាជនិន។ ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវ 45 លីង។ ខ្ញុំមិនលើកទឹកចិត្តឱ្យការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដើម្បីយកផ្លូវខ្ពស់។ ផ្លូវខ្ពស់គឺជាផ្លូវគ្រោះថ្នាក់បំផុតសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើងនិងបើកបរ។ ខ្ញុំគិតថា MBTA ជំនួសឱ្យការនិយាយថាយើងមិនអាចធ្វើបានទេពីព្រោះលក្ខខណ្ឌមិនត្រឹមត្រូវប៉ុន្តែយើងត្រូវធ្វើការជាមួយ Massdot ក្នុងករណីខ្លះ DCR អាចអនុញ្ញាតឱ្យមានការកែលម្អសហគមន៍ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ បាទ / ចាសអ្នកដឹងទេរឿងអាក្រក់កើតឡើងដោយសារតែមនុស្សត្រូវការរត់ជុំវិញផ្លូវ។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងសហគមន៍ជនពិការនិងមនុស្សវ័យចំណាស់។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណម៉ាថា។ យោបល់ផ្សេងទៀតអំពីកាមេរ៉ាឬពង្រីក? Debbie, ឆ្លើយប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្ត។

[Finnegan]: អូបុរសម្នាក់ខ្ញុំបានព្យាយាមធ្វើដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យគាត់ដឹងអំពីមហាវិថី Huratt Hillside ដែលនេះត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។ វាគ្រាន់តែជាទទឹងទាបប៉ុណ្ណោះដែលអាចត្រូវបានដោះស្រាយតាមរបៀបដែលឡានក្រុងឈប់នៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ ដូច្នេះវាមិនត្រូវបានលុបចោលទេវាគ្រាន់តែច្បាស់ប៉ុណ្ណោះ។ ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអាចនិយាយបានទេប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយ។

[Martha Ondras]: តើអ្នកកំពុងធ្វើអ្វីនៅលើឈើឆ្កាងនៅលើមហាវិថីបូស្តុន? វាជាសុបិន្តអាក្រក់មួយដែលធ្វើឱ្យមានភាពប្រសើរឡើងនៅទីនោះ។

[Zac Bears]: វាហាក់ដូចជាមានការរីកចម្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅចំនុចប្រសព្វនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដេលបេ

[SPEAKER_36]: មហាវិថីបូស្តុនខ្ពស់ជាងនេះគ្រោងនឹងកែលម្អវា។

[Finnegan]: ដេលករកាន មែនហើយឆាប់ៗនេះ។ ដូច្នេះវាមិនអាចមើលឃើញទេប៉ុន្តែបន្ថែមពិនិត្យមើលកោះនៅទីនេះ, ឡានក្រុងឈប់នៅទីនេះយើងនឹងគូរ។

[Zac Bears]: Debbie អ្នកនឹងត្រូវបង្ហាញម្តងទៀត។

[Finnegan]: យល់ព្រមអ្នកអាចពិពណ៌នាវាដោយពាក្យសំដីមនុស្សព្រួយបារម្ភនៅទីនេះ។ អូតើខ្ញុំនៅស្ងៀមយ៉ាងដូចម្តេច? តើអ្នកអាចលឺខ្ញុំឥឡូវនេះបានទេ? យល់ព្រមអរគុណ។ សូមទោសខ្ញុំនឹងធ្វើវាឆាប់ៗនេះ។ ដូច្នេះយើងកំពុងបន្ថែមថ្មើរជើងថ្មីឆ្លងកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវថ្មីមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញនៅទីនេះហើយនៅទីនេះយើងកំពុងពិនិត្យមើលយីហោចិញ្ចើមផ្លូវ។ យើងក៏បានបន្ថែមចំរាញ់ចេញពីកោះនេះដល់អ្នកដែលមិនបានឈានទៅមុខដែលនឹងក្លាយជាស្ថានភាពដែលមានសុវត្ថិភាព។ ឥឡូវនេះគឺជាធម្មជាតិនៃការកែលម្អទាំងនេះ។ ដូច្នេះយើងក៏នឹងបន្ថែមទឹកខ្មៅមួយចំនួននៅទីនេះដើម្បីកំណត់វិធីនេះប្រសើរជាងមុនដែលផ្លូវនឹងដំណើរការ។ យល់ព្រមអរគុណ, ទាំងនេះគឺជាការកែលម្អវិជ្ជមាន។ មិនអីទេខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានសុំការបំភ្លឺ។ សូមអរគុណច្រើនខ្ញុំសូមអរគុណ។

[Zac Bears]: ម៉ាថាត្រូវតែមានរូបភាពនៃកញ្ចប់របៀបវារៈនៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណតើមានគំនិតច្រើនទេ? ចលនាការយល់ព្រមរបស់ទីប្រឹក្សា Tseng ដែលគាំទ្រដោយការពិគ្រោះយោបល់របស់លោក Leme ។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ដំបូន្មាន Callahan ។

[Anna Callahan]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: នាយកចែកចាយ។

[George Scarpelli]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: អ្នកប្រឹក្សាក្រុមហ៊ុនឡាសារ។ ត្រឹមត្រូវ។ ទីប្រឹក្សា LANEND ។ ត្រឹមត្រូវ។ ទីប្រឹក្សា Scarpel ។ ត្រឹមត្រូវ។ ចេតនារបស់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់។ ត្រឹមត្រូវ។ ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។

[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមានចលនាអវិជ្ជមានណាស់។ សូមអរគុណ

[Finnegan]: អរគុណច្រើន។ ចំណាយពេលមួយយប់ល្អ។ សូមអរគុណចំពោះការយកពេលវេលាដ៏មានតម្លៃរបស់អ្នក។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ 24-041 គួរសមនៃការក្រូចឆ្មានិងអនុប្រធានខូលីន។ ទោះបីជាទីក្រុង Medford បានអំពាវនាវឱ្យសហព័ន្ធអនុវត្តអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋ Massachusetts ចំនួន 18 ផ្សេងទៀតដែលបានស្នើឡើងគោលនយោបាយដែលអត្រាផ្ទេរប្រាក់ដែលមាននិរន្តរភាពក្នុងតំបន់ត្រូវបានអនុវត្តចំពោះការផលិតផ្ទះចាំបាច់និងក្រុមហ៊ុនផលិត Medford នៅ Medford ។ គណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការអាចនឹងត្រូវបានដោះស្រាយនិងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តតាមបទបញ្ជាផ្ទៃក្នុងដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយទីក្រុង Medford ដើម្បីអនុវត្តអត្រានៃការផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យការតែងតាំងការតែងតាំងនិងច្បាប់។ អ្នកពិគ្រោះយោបល់ LEM ។

[Matt Leming]: សូមអរគុណសូមអរគុណចំពោះការរង់ចាំអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយនៅក្នុងការប្រជុំទាំងពីរ។ ជាអកុសលយើងត្រូវធ្វើដូច្នេះ។ តើមនុស្សអាចលឺសំលេងខ្ញុំបានទេ?

[Zac Bears]: ប្រសិនបើប្រជាជនអាចមានការសន្ទនាក្រៅវាវានឹងកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការស្តាប់វា។

[Matt Leming]: មិនអីទេដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយអ្វីដែលយើងពិតជាបានបោះឆ្នោតនៅយប់នេះពីព្រោះយើងត្រូវការរស់នៅក្នុង Medford រដ្ឋ Massachusetts និងរបៀបដែលគោលនយោបាយនេះអាចរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងងាយស្រួលដោយទំហំម្ចាស់ផ្ទះចាស់។ វាពិតជាផ្តោតលើរង្វាន់អចលនទ្រព្យ។ ហេសូមទោស។ បញ្ហា។ បញ្ហា។

[Zac Bears]: សូមគោរពវាប៉ុន្តែប្រសិនបើមានការមិនគោរពច្រើនហើយវាអាចទទួលយកបាន។

[Matt Leming]: ដូច្នេះនៅថ្នាក់រដ្ឋអភិបាលកិច្ចរបស់អភិបាលកិច្ចនិងសហគមន៍ជិតខាងជាច្រើនរបស់យើងបានស្នើឱ្យមានទម្រង់នៃការផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យផ្សេងៗគ្នា។ នេះគឺដោយសារតែរដ្ឋ Massachusetts បច្ចុប្បន្នកំពុងមានវិបត្តិអចលនទ្រព្យ។ Medford ពិសេសត្រូវការបង្កើតចំនួន 671 គ្រឿងដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការចូលដំណើរការអប្បបរមានៃពាក្យបញ្ជា Massachusetts 10 ភាគរយ។ អង្គភាពនីមួយៗមានតម្លៃចាប់ពី 500.000 ដុល្លារដល់ 60 ម៉ឺនដុល្លារ។ មូលនិធិនិងសំណង់រហូតដល់ឆ្នាំមុនយើងថែមទាំងបានសាងសង់ជំនឿលើផ្ទះដែលយើងអាចប្រើប្រាក់ចំណូលរបស់យើងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំមានលិខិតមួយនៅទីនេះ ក្នុងចំណោមអ្នកស្រុកចំនួន 21 នាក់នៅមហាវិថីប្រមាណ 208 ពួកគេបាននិយាយថាពួកគេត្រូវបានគេបោះបង់ចោលសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងដ៏សំខាន់មួយដែលបានទិញអាគារផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេហើយបានប្រាប់ពួកគេថាប្រសិនបើ Medford បានចំណាយប្រាក់នៅខែក្រោយដែលជាប្រភេទផ្ទះណាមួយដែលអាចចូលបានកាលពី 10 ឆ្នាំមុនមិនគួរធ្វើដូចនោះទេ។ បីរក្រោយមក បច្ចុប្បន្ននេះយើងមានផ្នែកខាងក្រោយនៃច្បាប់ការពារសហគមន៍។ មុនពេលត្រូវបានជ្រើសរើសខ្ញុំបានអង្គុយនៅក្នុងសហគមន៍ដើម្បីជួយសង្គ្រោះសហគមន៍ឬការសោកស្តាយ ការផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ទីបំផុតយើងបានបោះបង់ចោលប្រាក់ប្រហែល 2,4 លានដុល្លារសម្រាប់តំណភ្ជាប់ឬបង់ថ្លៃតែ 2 ភាគរយប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះយើងត្រូវការដំណើរការចំណូលបន្ថែមទៀតដើម្បីកសាងអង្គការរូបិយប័ណ្ណប្រភេទណាមួយដែលអាចចូលរួមក្នុងការស្វែងរកអ្នកស្រុកដែលអាចទទួលបាននូវតម្លៃនៅខាងក្រៅទីក្រុងហើយយើងចាំបាច់ត្រូវធ្វើការបន្ថែមទៀត។ តើអ្នកបានបោះឆ្នោតឱ្យអ្វីនៅយប់នេះ? តើអ្នកបានបោះឆ្នោតឱ្យអ្វីនៅយប់នេះ? ខ្ញុំគិតថាអ្នកស្រុកជាច្រើននៅទីនេះយប់នេះហើយជឿជាក់ថាយើងបោះឆ្នោតឱ្យការយល់ព្រមពន្ធ 2 ភាគរយសម្រាប់រាល់ការធ្វើអចលនទ្រព្យទាំងអស់នៅ Medford ។ មិនមែនជាករណីទេ។ នេះមិនមែនជាករណីទេ។ ដោយសារតែនេះគឺជាដំណោះស្រាយពិភាក្សាអំពីអត្រានៃការអភិវឌ្ឍន៍។ ដេលករកាន សមាមាត្រនៃការផ្ទេរទាំងនេះអាចត្រូវបានធ្វើខុសគ្នាពីកម្រិតរដ្ឋទៅនឹងសុខភាពរបស់អភិបាលក្រោមសម្ពាធ។ វាគឺជាអត្រាផ្ទេរហើយមិនបង់ពន្ធតិចជាង 1 លានដុល្លារទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើគាត់លក់ទ្រព្យសម្បត្តិ 1 លានដុល្លារប្រសិនបើគាត់លក់ទ្រព្យសម្បត្តិ 1,2 លានដុល្លាររវាងអ្នកទិញនិងអ្នកលក់គាត់នឹងបង់សូន្យ។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃគោលការណ៍អត្រាការផ្ទេរប្រាក់។ សហគមន៍ជិតខាងស្នើស្នើគោលនយោបាយអត្រាផ្ទេរប្រាក់ វាមិនរាប់បញ្ចូលប្រតិបត្តិការរវាងសមាជិកគ្រួសារនិងទីលំនៅដែលកាន់កាប់ទាំងស្រុងដោយម្ចាស់ឡើយ។ ដូច្នេះនិយាយម៉្យាងទៀតប្រសិនបើគាត់រស់នៅក្នុងផ្ទះហើយលក់វាទៅឱ្យមនុស្សម្នាក់ទៀតដែលមានបំណងរស់នៅក្នុងផ្ទះនេះក្នុងអត្រាផ្ទេរខុសៗគ្នាទាំងនេះ ខ្ញុំនឹងមិនអនុវត្តចំពោះអ្នកទេ។ យល់ព្រមនេះគឺជាការពិតក្នុងការដោះស្រាយស្ថានភាពដែលអ្នករស់នៅក្នុងផ្លូវ 208 ធ្លាប់មានបទពិសោធន៍។ ឥឡូវបញ្ហាដែលយើងកំពុងប្រឈមគឺជាការពិត ដើមនេះមាននៅក្នុងរបៀបវារៈថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភៈ។ នោះគឺដោយសារតែរឿងជាច្រើនបានកើតឡើងនៅក្នុងការប្រជុំនេះហើយថ្ងៃនោះហាក់ដូចជាអនុញ្ញាតឱ្យរយៈពេល 3 សប្តាហ៍ដើម្បីអង្គុយនៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលមានព័ត៌មានមិនពិតជាច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាវាជាសហគមន៍ទាំងមូល។ នេះគឺជាសំណួរអាណិតអាសូរអំពីពេលវេលា។ អ្វីៗគឺសំខាន់ណាស់ដែលមិនត្រូវអង្គុយក្នុងរបៀបវារៈដោយគ្មានការពិភាក្សា។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំបានដឹងថាគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យប៉ុន្តែដោយសារតែការប្រជុំខ្ញុំមិនដឹងថាមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំគិតយ៉ាងម៉េចទេ។ យើងមិនអាចពិភាក្សារឿងនេះរវាងយើងបានទេ។ មិនអីទេ? បច្ចុប្បន្ន បញ្ហាគឺថាទោះបីការបោះឆ្នោតនេះទទួលបានជោគជ័យនៅយប់នេះក៏ដោយក៏យើងមិនយល់ព្រមលើអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យដែរហើយយើងក៏បានយល់ព្រមលើដំណោះស្រាយដើម្បីពិភាក្សានិងអភិវឌ្ឍវា។ នេះនឹងរួមបញ្ចូលទាំងជួរនៃការបដិសេធនិងដូច្នេះ។ et cetera ។ ឥឡូវនេះទោះបីជាយើងអភិវឌ្ឍមួយក៏ដោយយើងយកឈ្នះបាន។ បាទ / ចាសហើយដូច្នេះ។ នេះគឺជាច្បាប់នៃប្រភពដើម។ នេះមិនមានន័យថា Medford មានអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យទេ។ នេះមានន័យថាយើងនឹងស្នើសុំប្រទេសនិងប្រទេសដែលអាចជ្រើសរើសធ្វើបាន។ ប្រសិនបើប្រទេស។ ទេស្តាប់។ យល់ព្រមពួកគេអាចឬមិនអាចជ្រើសរើសយកឈ្នះបាន។ ប្រសិនបើពួកគេធ្វើដូច្នេះយើងមិនមានអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យទៀតទេ។ យើងមានជម្រើសសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍរបស់យើង។ ឥឡូវសហគមន៍ចំនួន 18 ផ្សេងទៀតបានស្នើសុំអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ។ គ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេត្រូវបានពិភាក្សាទេ។ ការព្យាយាមទៅអភិបាលខេត្តដើម្បីលើកកម្ពស់កំណែច្បាប់លំនៅដ្ឋានដែលអាចចូលដំណើរការបានឬមិនអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវជម្រើសស្តង់ដារ។ នោះហើយជាអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅយប់នេះ។ យើងមិនបានពិភាក្សាអំពីការគ្រប់គ្រងចំណូលឬគោលនយោបាយប្រភពដើមណាមួយដែលមនុស្សបានលើកឡើងនោះទេ។ នេះគឺជាដំណោះស្រាយដើម្បីរកឱ្យឃើញថាតើយើងចង់បានអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យដែរឬទេ? តើពួកគេនឹងត្រូវបានយកចេញពីគាត់យ៉ាងដូចម្តេច? ដោយសារតែនៅទីបញ្ចប់ Medford ត្រូវការស្ថានភាពផ្ទះ។ មនុស្សច្រើនតែមករកយើងហើយនិយាយអំពីផ្លូវ។ ពួកគេនិយាយអំពីការលើកកម្ពស់សាលារៀននិង មានរឿងជាច្រើនទៀត។ ការពិតគឺថា Medford កំពុងសម្លឹងមើលក្រុមការងារកាន់តែខ្លាំងឡើងហើយប្រជាជនទាំងនេះកំពុងតែកត់សម្គាល់វិធីរបស់យើង។ ប្រជាជនទាំងនេះអាចធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់យើង។ ពួកគេមិនបង់ប្រាក់នៅទីនេះទេ។ មិនអីទេ? នោះហើយជាវា។ ឥឡូវអរគុណ។ អរគុណច្រើន។

[Zac Bears]: ខ្ញុំបានទៅអនុប្រធានាធិបតីខូលីនជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន។

[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់រឿងរ៉ាវស្នេហាជាមួយនឹងការផ្តល់ជូននេះដែលខ្ញុំបានចូលរួមជាមួយខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមខ្លីជាងតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ការខិតជិតផ្ទះដកដង្ហើមអ្នកស្រុក Medford ដែលមានចលនាជាបន្តបន្ទាប់ដែលយើងធំឡើងទៅសាលារៀនសហគមន៍ដែលយើងចូលចិត្តនិងរៀនហើយយើងភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយសហគមន៍ដែលយើងចង់ធ្វើការ។ វាត្រូវបានពិភាក្សាកាន់តែខ្លាំងឡើងក្នុងការធ្វើការជាមួយប្រជាជនកម្រិតមធ្យមដែលរស់នៅទីនេះហើយគ្មាននរណាម្នាក់មកដោះស្រាយវាបានទេ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកស្រុក Medford ពេញចិត្តចំពោះសហគមន៍ប្រកបដោយផាសុកភាពនិងចម្រុះ។ សំណួរគឺថាតើយើងចង់ឱ្យការសន្ទនានិងប្រើឧបករណ៍ដែលអាចជួយយើងបានទេ? ប្រសិនបើយើងចង់បានទំនុកចិត្តផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យមិនត្រឹមតែការសន្ទនាប៉ុណ្ណោះទេយើងក៏ត្រូវបានគេបង្ហាញថាយើងត្រូវបង្កើតដំណើរការហិរញ្ញវត្ថុឯកទេសដូច្នេះវាអាចត្រូវបានបង្ហាញឱ្យឃើញនៅផ្ទះនិងមានគម្រោងដើម្បីរក្សាអ្នកភូមិ Medford Medford និងស្វែងរកអ្នកជិតខាងថ្មី។ សមាមាត្រនៃការផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យគឺជាឧបករណ៍សម្រាប់អភិបាលដើម្បីចង្អុលបង្ហាញការគាំទ្របណ្តោះអាសន្ន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងណែនាំឱ្យអ្នកពិចារណា។ យើងមានវិធីជាច្រើនដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុសំខាន់ៗសម្រាប់ផ្ទះដែលអាចចូលមើលនិងបោះវាបន្តិចហើយការឧបត្ថម្ភរបស់យើងនាពេលបច្ចុប្បន្នរបស់យើង (រួមទាំង CPA) គឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ ខ្នាតធំណាស់។ ចលនានេះត្រូវបានអនុម័ត។ នៅពេលដែលទីប្រឹក្សាបាននិយាយថាអ្វីដែលយើងចង់បាននៅយប់នេះគឺថាប្រសិនបើយើងចង់បានការសន្ទនាអំពីរបៀបកែតម្រូវឧបករណ៍ជំនាញទៅជាផ្នែកតូចមួយនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យតូចជាងនៅក្នុងសហគមន៍ផ្ទះរបស់យើងគឺត្រូវការយ៉ាងខ្លាំងហើយធ្ងន់ធ្ងរណាស់។ ខ្ញុំបានរកឃើញថាប្រសិនបើយើងបោះឆ្នោតឱ្យគណៈកម្មាធិការនៅយប់នេះយើងអាចរកឃើញនៅក្នុងស្មៅនិងសហគមន៍។ យើងអាចពិភាក្សាពីរបៀបសម្របខ្លួនទៅនឹងការប៉ះពាល់ដល់គុណភាពនៃការលក់សមស្របជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់ក្នុងការយកផ្នែកតូចមួយនៃតម្លៃដ៏ធំព្រោះការរស់នៅក្នុង Medford និងកន្លែងដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងនេះកាន់តែថ្លៃជាងមុននិងសមស្របជាងនេះ។ យើងអាចពិចារណាផ្ទេរសាលារៀនសម្រាប់គ្រួសារជិតស្និទ្ធឬអ្នកលក់សម្រាប់ការខាតបង់ឬប្រាក់ចំណេញអប្បបរមាដូចជាមនុស្សវ័យចំណាស់។ ជាទូទៅយើងអាចជួបប្រទះនូវអ្វីដែលនឹងកើតឡើងចំពោះបណ្តាញវិជ្ជមាននេះនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំចង់រំ remind កមនុស្សថានេះនឹងតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពីអភិបាលរបស់យើងគណៈប្រតិភូរដ្ឋរបស់យើងនិងការពិតរបស់អភិបាល។ ខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ណាស់ថាយើងមិនបានអនុវត្តពន្ធនៅយប់នេះទេ។ យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកផ្ញើគំនិតនេះទៅគណៈកម្មាធិការដើម្បីចាប់ផ្តើមការសន្ទនាដែលខ្ញុំគិតថាជាការសន្ទនាចាំបាច់បំផុត។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកពិគ្រោះយោបល់អំពីពេលវេលារបស់ខ្ញុំនិងសាធារណជនសម្រាប់ពេលវេលារបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំនឹងមានហេតុផលដើម្បីអនុម័តវា។

[Zac Bears]: សូមអរគុណអ្នកទីប្រឹក្សាខូលីន។ ការគាំទ្រទទួលបានទាក់ទងនឹងចលនាដែលបានអនុម័តដោយទីប្រឹក្សាខូលីន? ថ្ងៃច័ន្ទ។ លេចធ្លោដោយទីប្រឹក្សានិងការក្លែងបន្លំ។ ពិគ្រោះយោបល់ខាញ់?

[George Scarpelli]: សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការសន្ទនាប៉ុន្តែខ្ញុំជឿជាក់ថាអ្វីដែលអ្នកជំនាញដែលមានប្រឹក្សាយោបល់ផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំត្រូវដឹងគឺថាទោះបីវាមានរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍ក៏ដោយខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវយល់ពីការព្រួយបារម្ភរបស់ម្ចាស់អំពី Medford ។ យើងបាននិយាយពន្ធប្រហែល 1,5% សម្រាប់ CPA និងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងប្រាកដថាយើងមិនបានប្រើវាត្រឹមត្រូវទេ។ យើងនិយាយអំពីបញ្ហាដែលខ្ញុំចង់ដឹងដូច្នេះយើងអាចយល់បានថានេះមិនមែនជាពន្ធ 2% ទេ។ ក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ថ្មីៗនេះយើងបាន heard អំពីពន្ធរបស់ CPA ។ យើងបាននិយាយអំពីពន្ធ 2% នេះ។ យើងបាននិយាយអំពីប្រាក់ចំណូល។ មានពាក្យចចាមអារាមអំពីសំណើលុបចោលការដាក់ពាក្យសុំ។ និយាយអំពីសាលាថ្មីចំនួន 2,25 ពាន់លានដុល្លារ។ ពួកគេត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាសហសេវិករបស់ខ្ញុំស្នើឱ្យមនុស្សម្នាក់ឬអ្នកដទៃ។ ដូច្នេះវាមិនមែនគ្រាន់តែជាបញ្ហាតូចទេ។ អ្នកមិននិយាយអំពីសំណួរអំពីការទៅ Medford ទេ។ តើនេះជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃសំណួរខុសគ្នាជាច្រើនដែលប៉ះពាល់ទេ? ម្ចាស់។ យើងបានលើកឡើងម្តងទៀតថាខ្ញុំបានត្រឡប់មករដ្ឋាភិបាលវិញ។ យើងនិយាយអំពីការមិនមានផ្ទះគ្រប់គ្រាន់។ មែនហើយរដ្ឋាភិបាលនេះបានបញ្ឈប់គម្រោងចំនួន 3 ដែល 40b នេះនឹងជួយឱ្យយើងបង្កើតផ្ទះបន្ថែមទៀត។ យើងបន្តនិយាយពីមនុស្សដែលមានកំពស់ខ្ពស់ជាងគេមានតែមនុស្សចាស់ប៉ុណ្ណោះមានតែផ្ទះខ្ពស់ជាងគេប៉ុណ្ណោះ យល់ព្រមខ្ញុំនឹងផ្តល់ឧទាហរណ៍ដល់អ្នកពីព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់មានទស្សនៈបែបនេះចំពោះសំណើនេះទេ។ ខ្ញុំមានផ្ទះមួយ។ ខ្ញុំមានឪពុក។ គ្រាន់តែមើលខ្ញុំត្រូវតែមានផ្ទះ។ ខ្ញុំជាឪពុករបស់ខ្ញុំនៅប្រទេសនេះហើយព្យាយាមទិញផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនដែលជាកន្លែងដែលគ្រួសារទាំងពីរនៅតាមដងផ្លូវនៅប៉ារីស។ គាត់បានធ្វើអត្តឃាតនៅក្នុងផ្ទះនេះ។ វាបានសាងសង់ផ្ទះមួយដែលបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃ 1,2 លានដុល្លារ។ តើអ្វីទៅជាការជេរប្រមាថនិងអ្វីដែលសហគមន៍គិតអំពីការខិតខំរបស់ប្រជាជនក្នុងការរកប្រាក់បានមួយកាក់? ខ្ញុំគ្រាន់តែដាក់អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងបរិបទព្រោះវាត្រូវបានពិពណ៌នាព្រោះវាមិនមែនទេវាជាអ្វីដែលត្រូវលេងនិយាយអំពីវានៅពេលក្រោយ។ នេះគឺជាអ្វីដែលបែងចែកសហគមន៍នេះ។ បំណែកមួយទៀតត្រូវបានបែងចែកទៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។ យើងបន្តនិយាយអំពីផ្ទះដែលអាចចូលដំណើរការបាន។ យើងនិយាយអំពីបញ្ហាផ្សេងៗគ្នាមួយចំនួនដែលខ្ញុំយល់ស្រប។ ខ្ញុំដឹងថាយើងត្រូវការនេះផ្ទះទាំងនេះត្រូវការជំនួយមែនទេ? សូមអភ័យទោសម្ចាស់ទាំងនេះរស់នៅក្នុងចំណោមអ្នកជួលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងទាំងនេះ។ យើងដឹងរឿងនេះប៉ុន្តែជាអកុសលវាគឺជាស្ថានភាពមួយដែលអ្វីៗជាច្រើនលូតលាស់។ នោះហើយជាអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅពេលដែលអ្នកនៅក្បែរបូស្តុន។ ឥឡូវនេះនាងប្រើទឹកទារកដើម្បីទាក់ទាញទារកនាងគ្រាន់តែធ្វើឱ្យសហគមន៍របស់យើងឈឺចាប់ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបាន។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំនឹងត្រឡប់មកវិញ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីវេទិកាដែលមានថាមពលសមរម្យមែនទេ? យើងកំពុងនិយាយអំពីទំនុកចិត្ត។ ការទុកចិត្តផ្ទះប្រផេះ។ ជឿលើលំនៅដ្ឋានខាងស្តាំ។ ហើយ? តើអ្នកស្ថិតនៅក្នុងមុខតំណែងនៅឡើយទេ? ទេយើងបោះឆ្នោតឱ្យវា។ តើអ្នកនៅតែមានទេ? នេះមិនមែនជាកន្លែងទេ។ មិនមានគណៈកម្មាធិការទេ។ ពួកគេមិនទាន់បានធ្វើអ្វីនៅឡើយទេ។

[Matt Leming]: ឥឡូវនេះពួកគេសម្ភាសមនុស្ស។

[George Scarpelli]: តើអ្នកនៅតែមានទេ? ទេសូម្បីតែនិយាយអំពីវាម្តងទៀត។ វាលឿនពេក។ សហគមន៍និយាយថាវាជាការមិនគោរពដ៏ល្អហើយនោះគឺជាអ្វីដែលពួកគេត្រូវការ។ ដូច្នេះវាមិនត្រឹមតែ 2% ប៉ុណ្ណោះទេ។ វាជាការសន្ទនានៅជុំវិញសហគមន៍។ អ្នកដឹងទេសហគមន៍សប្បាយខ្ញុំសូមអរគុណអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំមានអំណរគុណខ្ញុំនឹងប្រាប់គាត់ម្តងទៀតប៉ុន្តែតើអ្នកនៅឯណានៅខែវិច្ឆិកា? ព្រោះវាមិនត្រឹមតែបាត់ប៉ុណ្ណោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានប្រាប់អ្នកខ្ញុំគោរពមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំទាំងអស់។ ខ្ញុំគោរពអ្នករាល់គ្នានៅពីក្រោយឧបករណ៏នេះ។ វាពិបាកក្នុងការរត់នៅក្នុងការិយាល័យ។ ទោះយ៉ាងណាដូចដែលអ្នកបានឃើញហើយច្បាប់របស់យើងគឺមិនសមស្របសម្រាប់មិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំមួយចំនួនទេ។ ដូច្នេះនៅក្នុងខែវិច្ឆិកាអ្នកត្រូវតែយល់ថាទាំងនេះគឺជាផលប៉ះពាល់។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលយើងមានអ្នកស្រុកដែលចង់រត់។ ប៉ុន្តែសហគមន៍របស់យើងគឺពាក់ព័ន្ធជាងនេះវាគ្រាន់តែជាបញ្ហានេះប៉ុណ្ណោះ។ នេះគ្រាន់តែជាផ្នែកអណ្តែតនៃផ្ទាំងទឹកកកប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងបាននិយាយអំពីពន្ធប្រហែល 2% យើងមិនបានកំណត់អត្តសញ្ញាណពន្ធ CPA 1,5 ភាគរយនិងរបៀបប្រើវាបានទេ។ យើងក៏មិនបាននិយាយអំពីគម្រោង 40b ដែរដែលចៅក្រមនៅទ្រឹងជួយដោះស្រាយបញ្ហាផ្ទះដែលអាចចូលដំណើរការបាននេះបាន។ ដូច្នេះយើងមានទំនុកចិត្តដែលមិនត្រូវបានគំរាមកំហែង។ ដូច្នេះយើងបាន heard អំពីរបៀបដែលយើងជួសជុលថ្នាក់រៀនជាច្រើនដង។ តើអ្នកគិតថាអ្នកណានៅក្នុងផ្ទះទាំងនេះ? នេះគឺជាវណ្ណៈកម្មករ។ ខ្ញុំមានសំណាងខ្ញុំមានសំណាងណាស់នៅពេលខ្ញុំបានប្រាប់ឪពុកខ្ញុំខ្ញុំបាននិយាយថាខ្ញុំចង់ផ្លាស់ទៅ Medford ។ ខ្ញុំបាន heard វានៅក្នុងមិត្តរួមការងារមួយចំនួន។ គាត់បាននិយាយថាខ្ញុំបាននិយាយថាវាអយុត្តិធម៌។ ខ្ញុំមានចំណងជើង។ ខ្ញុំបានទៅមហាវិទ្យាល័យហើយអាចទិញផ្ទះមួយប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញវាបានទេ។ តើអ្នកដឹងថាគាត់បានប្រាប់ខ្ញុំឱ្យធ្វើអ្វី? គាត់បានសម្លឹងមើលខ្ញុំត្រង់ហើយនិយាយថា "ខ្ញុំមិនស្វែងរកការងារចំនួនបីទេ" ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើ។ ដូច្នេះផ្ទះរបស់ខ្ញុំគឺជាផ្ទះរបស់ខ្ញុំនៅ 220.000 ប្រហែលជា 800.000 នាក់។ ខ្ញុំមិនខ្មាស់អៀនចំពោះវាទេ។ ខ្ញុំនិយាយដោយមោទនភាពថា។ ប៉ុន្តែមនុស្សគ្រប់គ្នាមានឱកាសនេះ។ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវការទៅធ្វើការហើយធ្វើវា។ ដូច្នេះការសន្ទនាការសន្ទនាពិបាកយើងអាចបង្កើតវាបានហើយអ្វីដែលយើងចង់បាន។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាក្លែងក្លាយព្រោះវាឈឺចាប់ណាស់។ ពួកគេជាម្ចាស់ឬបុគ្គលិកសង្គម។ ខ្ញុំបាន heard មនុស្សថែមទៀតសូមទូរស័ព្ទមកខ្ញុំនូវចលនាទាំងអស់នេះ។ ខ្ញុំស្រឡាញ់ម្ចាស់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ ម្ចាស់ភាគច្រើនគឺអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំដឹងថាយើងមានមេអាក្រក់។ ប៉ុន្តែអ្នកដាក់សំណួរទាំងអស់នេះ។ ហើយអ្នកនឹងបំផ្លាញសហគមន៍នេះហើយជួលបានបញ្ចប់ហើយប្រសិនបើវាត្រូវបានលុបចោលយើងនឹងសម្លាប់ម្ចាស់ផ្ទះរបស់យើង។ បីរក្រោយមក ខ្ញុំដឹងថានេះមិនល្អទេហេតុអ្វីបានជាវាកើតឡើងនៅលើបណ្តាញសង្គមឥឡូវនេះថ្ងៃស្អែក? អ្នកជួល Scardpelli ស្អប់។ ខ្ញុំស្អប់វាខ្ញុំនឹងស្មោះត្រង់នឹងអ្នក។ ខ្ញុំមានសំណាងណាស់ដែលបាននៅឯផ្ទះឪពុកខ្ញុំនៅឯផ្ទះឪពុកខ្ញុំនៅលើទីក្រុងប៉ារីសស្ទ្រីតហើយខ្ញុំមានអ្នកជួល 5 នាក់ចាប់តាំងពីខ្ញុំបានទិញផ្ទះមួយក្នុងឆ្នាំ 1972 ។ អ្នកជួលទាំងប្រាំនាក់នេះអរគុណដល់បងប្រុសខ្ញុំនិងជាមេរបស់ឪពុកខ្ញុំ មនុស្សបួននាក់ក្នុងចំណោមមនុស្សទាំងនេះបានទិញផ្ទះមួយនៅ Medford ដោយសារតែពួកគេបានធ្វើការជាមួយពួកគេ។ រឿងមួយទៀតគឺខ្ញុំបានលឺសំលេងនៅល្ងាចនេះហើយជាការពិតណាស់សមាគមអចលនទ្រព្យនឹងដាក់សម្ពាធលើវាពីព្រោះទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយម្ចាស់ពិតទេ។ ហើយប្រសិនបើគាត់មើលទៅសាធារណជនយើងមានភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាបន្តបន្ទាប់ប៉ុន្តែអ្វីដែលថាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមានលក្ខណៈដូចគ្នាគឺថាប្រជាជនរស់នៅក្នុង Medford ។ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំរស់នៅក្នុង Medford និងអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយ។ ដូច្នេះគំនិតគឺថារាល់ការយោគយល់ទាំងអស់មាន 7% នៅពេលទិញដូច្នេះពួកគេកំពុងធ្វើវា។ ទេតាមពិតម្ចាស់មានការព្រួយបារម្ភ។ ពួកគេបាននិយាយថា: Saint Vava ខ្ញុំនឹងលក់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំឥឡូវនេះបើមិនដូច្នេះទេខ្ញុំនឹងបង្កើនថ្លៃឈ្នួលដល់ 5000 ដុល្លារព្រោះប្រសិនបើអ្នកទៅគ្រប់គ្រងការជួលខ្ញុំចង់ដឹកនាំ។ នេះគឺជាការភ័យខ្លាចដែលយើងធ្វើឱ្យនៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកយល់ទេព្រោះពួកគេប្រហែលជាមិនរស់នៅក្នុងផ្ទះឬអ្នកគ្រប់គ្រងផ្ទះរបស់ Medford ហើយយល់ពីផលប៉ះពាល់ពិតប្រាកដប៉ុន្តែវាមានគ្រោះថ្នាក់។ ដូច្នេះដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយមានចលនាជាច្រើន។ ខ្ញុំនឹងអានមតិយោបល់មួយចំនួនពីអ្នកទំនាក់ទំនងរបស់ខ្ញុំហើយសុំឱ្យខ្ញុំអានអ្វីមួយដែលមិននៅទីនេះ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើនៅពេលក្រោយព្រោះខ្ញុំដឹងថាមានមនុស្សជាច្រើនដែលចង់និយាយអំពីវាប៉ុន្តែយើងត្រូវតែយល់ពីអ្វីមួយ។ វាមិនត្រឹមតែជាបញ្ហានៃការដាក់ស្នើប៉ុណ្ណោះទេ។ ឬទៅគណៈកម្មាធិការឬកន្លែងដែលយើងអាចរៀបចំបាន។ អ្នកត្រូវតែយល់ថាមានការភ័យខ្លាចជាច្រើននៅក្នុងភតិកៈនិងម្ចាស់និងអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើគឺធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងជីវិតរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យពួកគេទទួលបានជោគជ័យ។ សូមអរគុណ

[Emily Lazzaro]: សូមអរគុណអ្នកទីប្រឹក្សាស្បែកក្បាល។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាសំខាន់ទេពីព្រោះអ្នកអាចរត់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុង Medford ហើយក្លាយជាភតិកៈឬម្ចាស់ប៉ុន្តែខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះខ្ញុំហើយនៅតែនិយាយពីវាខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាត្រូវការដើម្បីនិយាយពីវា។ ម្ដាយខ្ញុំបានផ្លាស់ពី Medford កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនដោយសារតែនាងមិនអាចទិញផ្ទះបានទេ។ ហើយខ្ញុំមិនអាចទិញការជួលរបស់ខ្ញុំនៅ Medford បានទេដូច្នេះគាត់បានផ្លាស់ទៅឆ្នេរខាងជើងបានស្នាក់នៅក្បែរ Medford ក្បែរខ្ញុំហើយជិតស្និទ្ធនឹងកូន ៗ របស់ខ្ញុំហើយបានផ្លាស់ប្តូរវាព្រោះខ្ញុំមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញវាបាន។ គាត់មានប្រាក់ចំណូលមានស្ថេរភាពហើយចូលនិវត្តន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំមានបទពិសោធ។ ខ្ញុំដឹងថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើង។ វាក៏ជួយគ្រប់គ្រងមជ្ឈមណ្ឌលស្រអាប់ដែលជាជំរកដ៏មហិមានៅទីក្រុង Malden ។ យើងមិនមានមជ្ឈមណ្ឌលកំដៅ Medford ទេប៉ុន្តែយើងមានភ្ញៀវនៅមជ្ឈមណ្ឌលកម្តៅរបស់ Malden នៅ Medford ។ ខ្ញុំដឹងថា Medford មានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងតិចពីរនាក់នៅវិទ្យាល័យនៅទីនេះហើយមានគ្រួសារនៅទីនេះ។ គ្រួសាររបស់គាត់មានផ្ទះនៅទីនេះ។ ពួកគេគ្មាន -Tet សម្រាប់ហេតុផលជាច្រើន។ អ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់នាយកប្រតិបត្តិនៅឆ្នាំនេះគឺថាមានភ្ញៀវថ្មីជាច្រើននៅមជ្ឈមណ្ឌលក្តៅនៅឆ្នាំនេះ។ លោកបានសួរថាៈតើអ្នកគិតថាមានអ្វីកើតឡើងចំពោះគាត់នៅឆ្នាំនេះ? នេះគឺខុសគ្នាពីឆ្នាំមុន។ ពេលវេលាមិនអាក្រក់ទេ។ អ្នកដឹងទេទេ វាហាក់ដូចជាមិនមានភាពខុសគ្នាទេ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាមានភ្ញៀវថ្មីជាច្រើន។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថាខ្ញុំពិតជាគិតថាវាជាថ្លៃដើមនៃការរស់នៅនិងលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់របស់យើង។ ជីវិតមានតំលៃថ្លៃ។

[Zac Bears]: សូមបង្ហាញពីរបៀបបង្ហាញការគួរសមជាមូលដ្ឋាន។

[Emily Lazzaro]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការទទួលបានបញ្ហាផ្ទះមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់សហគមន៍របស់យើង។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលយើងបន្តរកនិន្នាការមួយចំនួនហើយបន្តឧបត្ថម្ភសេវាកម្មរបស់យើងល្អ។

[Zac Bears]: លោកអាចរង់ចាំលោក។ រីករាយដែលបានជួបអ្នក។

[Emily Lazzaro]: សុំទោស។ អ្នកខ្លាចណាស់នៅយប់នេះ។ អ្នកមិនយល់ពីវាទេ។ ខ្ញុំមិនយល់ទេ។ យើងដំណើរការវេទិកាលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ លោក Matt បាននិយាយអំពីគាត់នៅមាត់ទ្វារអាណាបាននិយាយអំពីនាងនៅមាត់ទ្វារហើយខ្ញុំបានធ្វើវា។ ចាស្ទីនបានធ្វើដូច្នោះ, Zach បានធ្វើដូច្នោះ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើចចធ្វើវាទេប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាយើងទាំងអស់គ្នារត់ហើយមើល។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់យើងហើយយើងនឹងតស៊ូដើម្បីវា។ ស្តាប់អ្នករាល់គ្នា។ យើងនឹងគោរពវា។ យើងតែងតែគោរពសំលេងរបស់អ្នក។

[Adam Hurtubise]: សូមសំណាងល្អ។

[Zac Bears]: ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។

[Adam Hurtubise]: សំណើរ TSENG?

[Zac Bears]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: "ខ្លាឃ្មុំប្រធាន?

[Zac Bears]: បាទ / ចាស, 70 ប្រាកដណាស់មិនមែនអវិជ្ជមានទេ។ ចលនានេះបានអនុម័ត។ យើងចំណាយពេល 15 នាទី។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ប្រសិនបើយើងអាចបំពេញការសន្ទនាឬមានការសន្ទនាឯកជននៅក្នុងបន្ទប់យើងនឹងចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់សហសេវិករបស់ខ្ញុំអ្នកពិគ្រោះយោបល់ Scarpelli ដើម្បីរំ us កយើងពីរបៀបគោរពនិងបើកកិច្ចប្រជុំសាធារណៈ។ យើងចង់ស្គាល់អ្នករាល់គ្នា។ មនុស្សគ្រប់គ្នានឹងមានរយៈពេលប្រាំនាទីដើម្បីនិយាយស្របតាមច្បាប់របស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានទំហំថែទាំល្អ ៗ មុនពេលការកម្សាន្ត។ យើងក៏មានមនុស្សមួយចំនួនដើម្បីទាញផងដែរ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះសូមឱ្យយើងចាកចេញនិងសម្រាក។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ទីប្រឹក្សាក្រុមហ៊ុន Lazaro មានជាន់មួយ។ ផ្តល់យោបល់ Lazaro តើអ្នកចង់មានន័យច្រើនទេ?

[Emily Lazzaro]: ទេអរគុណ។ ខ្ញុំបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណអ្នកពិគ្រោះយោបល់ Lazaro ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមានមតិឬសំណួរជាច្រើនទៀតទេ?

[Justin Tseng]: ទីប្រឹក្សា Tseng សូមថ្លែងអំណរគុណដល់ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ មែនហើយនេះគឺជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកផ្ទះប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើការពន្យល់ខ្លះៗសម្រាប់ជំហររបស់ខ្ញុំលើប្រធានបទនេះពីព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្នកបោះឆ្នោតទាំងអស់គួរតែដឹងពីអ្វីដែលខ្ញុំគិតឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំត្រូវតែច្បាស់អំពីអ្វីដែលយើងមាន។ យើងគ្រាន់តែពិភាក្សាថាតើគំនិតនេះគួរតែត្រូវបានបញ្ជូនទៅស៊ូណាមសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវបន្ថែមឬអត់ហើយយើងពិតជាមានបញ្ហាទោះបីយើងគាំទ្រឬជំទាស់នឹងសំណើនេះក៏ដោយ។ នេះគឺជាជំហានដំបូងនៃដំណើរការនៃរយៈពេលពីរបីខែហើយដែលសហការីរបស់ខ្ញុំបានលើកឡើងវាត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីអភិបាលក្រុងផ្ទះតំណាងរាស្ត្រនិងអភិបាល។ សូម្បីតែនៅក្នុងដំណើរការនេះយើងមានការប្រជុំសាធារណៈជាច្រើន។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំដំណើរការរបស់គណៈកម្មាធិការមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់ការបោះឆ្នោតនៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃនិងកន្លែងដែលខ្ញុំនឹងមកនៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃនោះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវពិភាក្សាអំពីការលើកលែងដល់ម្ចាស់ផ្ទះមនុស្សវ័យចំណាស់អ្នកទេសចរអ្នកស្រុកនិងការពិភាក្សាអំពីកម្រិតដែលត្រូវប្រើប្រាស់ស្របតាមតម្លៃហើយយើងនឹងមិនកំណត់ពន្ធនោះទេ។ នៅពេលយើងនិយាយអំពីអត្រាផ្ទេរទ្រព្យនេះខ្ញុំគិតថាយើងអាចនិយាយអំពីវាជាអត្រាពន្ធ 2 ភាគរយប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាវិធីស្មោះត្រង់បំផុតក្នុងការពិភាក្សាវាទេជាពិសេសប្រសិនបើមានកំរិតខ្ពស់។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើមានដែនកំណត់វាត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងតម្លៃ 1 លានដុល្លារហើយប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានចំនួន 1,2 លានដុល្លារពន្ធគឺមានតែ 0,17% ប៉ុណ្ណោះ។ បាទ / ចាស, ចងចាំផងដែរថាយើងមានហិរញ្ញវត្ថុ CPA ប៉ុន្តែនៅឯកិច្ចប្រជុំ CPA បើកចំហចុងក្រោយរបស់យើងក្រុមនេះគឺច្បាស់ណាស់ថាយើងត្រូវការប្រាក់បន្ថែមទៀតដើម្បីកសាងការទុកចិត្តផ្ទះដ៏រឹងមាំថាហិរញ្ញវត្ថុនេះមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ដើម្បីឧបត្ថម្ភដល់គេហដ្ឋានដ៏ពេញនិយមរបស់ពួកគេបានធ្វើឱ្យមានវិធីដែលពួកគេចំណាយប្រាក់នេះហើយពួកគេបានទទួលការគាំទ្រយ៉ាងទូលំទូលាយបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរបៀបដែលពួកគេចំណាយប្រាក់រួមទាំងសំឡេងឆ្នោត 7-0 សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ទាក់ទងនឹងការត្រឡប់មកវិញនៃដំណើរការរបស់គណៈកម្មការខ្ញុំបានធ្វើការស្រាវជ្រាវជាច្រើនលើអត្រាផ្ទេរសេដ្ឋកិច្ចនិងរបាយការណ៍គោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ចយូរអង្វែងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃកន្លងមកនេះ។ Cáchọcgiảcủatổchứcnghiênứ que que qui qui qui quiđạc columb hiumbhiôucôu qha qua quai qua quai, nhấnmạnhvềtácđộiàiàiàiớiới Trưởng Kinh qunả nhng ជីត្រុង qu trong qu trong thnh trìnhtrìnhtrìnhtrìnhtrìnhtrìnhtrìnhtrình trrong trình trong thnhtànhàở xa xỉ, xa xỉ, xa xỉ, xa xỉ, xa xỉ, xa xỉ, xa xỉ, xa xỉ, xa xỉ, xa xỉ, xa slag, luxury, luxury, luxurious luxury, luxurious housing, luxury housing, luxurious housing, luxurious housing, តាមពិតយើងអាចប្រើកម្រិតកើនឡើងដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃដើមសេដ្ឋកិច្ចផ្សេងទៀត។ ឥឡូវនេះខ្ញុំគិតថាអ្នកខ្លះមានការយល់ច្រឡំពួកគេមានអំពីនយោបាយឬការពិពណ៌នាប្រភេទនេះដែលធ្វើឱ្យយើងហាក់ដូចជាធ្វើអ្វីមួយដែលយើងមិនធ្វើ។ នេះមិនមែនជារបៀបដែលយើងធ្វើប្រតិបត្តិការទេ។ យើងមានគោលនយោបាយដែលយើងគួរតែគោរពនិងអនុវត្តតាមដំណើរការនៃបញ្ហាធំទាំងនេះពីព្រោះយើងដឹងថាពួកគេច្រើនតែបង្កឱ្យមានជម្លោះជារឿយៗ។ នៅក្នុងទីក្រុង។ ក្នុងនាមជាយុវជនម្នាក់ហើយពេញមួយជីវិតរបស់គាត់អ្នកស្រុក Medford គឺជាអ្នកដែលចង់នៅក្នុងទីក្រុងប៉ុន្តែពួកគេព្រួយបារម្ភថានឹងមានតំលៃ។ ខ្ញុំយល់ពីរឿងនេះដើម្បីមើល។ ខ្ញុំយល់ថាយើងកំពុងស្ថិតក្នុងវិបត្តិអចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំក៏ដឹងដែរថារដ្ឋរបស់យើងខ្វះកំណើនសេដ្ឋកិច្ចសម្រាប់ទីក្រុងពីព្រោះប្រជាជនមិនអាចនៅទីនេះបានទេ។ គិតថាលោកម៉ាតបានលើកឡើងថាយើងជាច្រើនបានទទួល, Medford អ្នកប្រើសេវាកម្មរបស់យើងនិងអ្នកដែលចូលរួមក្នុងទីក្រុងរបស់យើងគឺអ្នកស្ម័គ្រចិត្ត។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងថាក្នុងនាមជាកូនប្រុសរបស់ម្ចាស់នៃការធ្វើប្រចាំថ្ងៃខ្ញុំបានឃើញពីទស្សនៈនេះដោយផ្ទាល់។ ចុងបញ្ចប់អ្នកអាចដឹងថាគ្រួសារខ្ញុំនិងខ្ញុំបានចូលរួមចំណែកដល់ទីបញ្ចប់នៃឪពុកម្តាយរបស់យើងដែលជាធម្មតាពន្ធនិងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។ អ្នកស្គាល់ខ្ញុំ សម្រាប់ខ្ញុំនេះប្រហែលជាមិនមែនជាគោលនយោបាយល្អបំផុតរបស់ខ្ញុំទេប៉ុន្តែនៅទីបញ្ចប់ការបោះឆ្នោតរបស់ខ្ញុំគឺអាស្រ័យលើជម្រើសល្អប្រសើរសម្រាប់ទីក្រុង។ ឥឡូវនេះការងាររបស់យើងក្នុងនាមជានិយោជិកត្រូវបានជ្រើសរើសគឺធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពការប្រាក់មិនត្រឹមតែមានតុល្យភាពនៃតម្រូវការគំនិតឬយោបល់របស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងបានរៀបការជាមួយអ្នកផ្សេងទៀតទៀតផង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលសន្លឹកឆ្នោតរបស់ខ្ញុំនឹងពឹងផ្អែកលើផលិតផលចុងក្រោយដែលយើងផលិតនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការដែលនឹងកើតឡើងតែក្នុងមួយខែដំណើរការសាធារណៈដែលគិតពិចារណាដល់បេក្ខជនដ៏មានតម្លៃរបស់ប្រជាជនក្នុងទីក្រុងរបស់យើងភាពមិនស្រួលរីករាយនិងផ្ទុយមកវិញ។ ខ្ញុំសូមអញ្ជើញប្រជាជនឱ្យបន្តធ្វើការនៅក្នុងដំណើរការនេះនៅប៉ុន្មានខែទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំសូមឱ្យសុន្ទរកថានេះត្រូវបានគោរព ដើម្បីយល់យើងប្រហែលជាមិនយល់ព្រមទេប៉ុន្តែយើងមិនអាចមិនស្រួលបានទេ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកម្ចាស់។ ដំបូន្មាន Callahan ។ សូមអរគុណ

[Anna Callahan]: ខ្ញុំនឹងធ្វើម្តងទៀតនូវអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយជាច្រើនដង។ អ្វីដែលយើងបោះឆ្នោតនៅយប់នេះគឺយើងអាចពិភាក្សាបាន។ ដូច្នេះអ្វីដែលនៅខាងមុខយើងត្រូវយកខ្លះហើយទៅគណៈកម្មាធិការនេះ។ នោះហើយជារបៀបដែលយើងចាប់ផ្តើមដំណើរការ។ នោះហើយជារបៀបដែលយើងពិភាក្សាវា។ នេះជាវិធីដែលយើងបន្តទទួលបានវិភាគទានសាធារណៈនៅពេលរៀបចំទម្រង់ច្បាប់ណាមួយក្នុងទម្រង់ណាមួយ។ នៅក្នុងន័យព្យញ្ជនៈយើងមិនចាំបាច់សរសេរពាក្យអំពីប្រភេទនៃការផ្ទេរដែលយើងនឹងធ្វើទេពីព្រោះយើងមិនអាចសូម្បីតែទទួលបានលេខហើយបញ្ជូនពួកគេទៅគណៈកម្មាធិការនេះ។ វានឹងចំណាយពេលច្រើនខែព្រោះយើងនឹងទទួលបានយោបល់ជាច្រើនពីគណៈកម្មាធិការនេះ។ ដូច្នេះប្រជាធិបតេយ្យធ្វើការឱ្យបានល្អហើយអាចពិភាក្សាពីបញ្ហាសំខាន់ៗនេះគឺជាកន្លែងដែលវាចាប់ផ្តើម។ យើងបោះឆ្នោតតែក្នុងករណីដែលយើងអាចពិភាក្សាបញ្ហានេះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងបានបោះឆ្នោតនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំក៏សង្ឃឹមថាអ្នករាល់គ្នាមានចំណេះដឹងខ្លះដែរ។ ខ្ញុំដឹងច្បាស់អំពីគោលនយោបាយជាតិ។ ខ្ញុំអាចប្រាប់គាត់ថាតាមរយៈតម្លៃផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានអនុម័តដោយសហគមន៍ដូចជាបញ្ហាលំនៅដ្ឋានជាច្រើនទៀតរដ្ឋមិនយល់ព្រមលើពួកគេទេ។ តើនឹងមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលក្រោយ? ប្រសិនបើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះយើងឱកាស នេះទាក់ទងនឹងអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ។ វានឹងមិនមានការយល់ព្រមជាជាតិទេ។ រឿងតែមួយគត់ដែលអាចលេចឡើងនៅក្នុងរដ្ឋគឺស្រដៀងនឹងសំណើរបស់អភិបាលនៃហៀ។ អ្នកដឹងទេសំណើរបស់អភិបាលគឺ 1% តាមរបៀបណាមួយ។ គ្មានអ្វីនឹងប៉ះពាល់ដល់អ្នកលក់ផ្ទះដែលមានតិចជាងមួយលានដុល្លារទេ។ ពន្ធតែមួយគត់គឺមានច្រើនជាងមួយលាន។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកលក់ផ្ទះរបស់អ្នកក្នុងតម្លៃ 1,1 លានដុល្លារពន្ធសរុបរបស់អ្នកគឺ 1000 ដុល្លារ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងរក្សាការភ័យខ្លាចមួយចំនួនរបស់មនុស្សស្ងប់ស្ងាត់មួយចំនួន។ ខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថាយើងអាចមានការពិភាក្សាដែលគួរឱ្យគោរពនៅយប់នេះហើយប្រជាជនអាចចូលរួមបានពីរបីខែដែលយើងរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើម។ នេះនឹងត្រូវធ្វើឡើងនៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការបើកចំហទាំងស្រុងហើយយើងសូមអញ្ជើញពួកគេទាំងអស់។ សូមអរគុណ

[Matt Leming]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំនឹងមិននិយាយថារដ្ឋមិនអាចយល់ព្រមបានទេ។ ប៉ុន្តែទោះបីជាតម្រូវការនៃវិធានទាំងនេះត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងសាលសន្និសីទសហគមន៍ជាច្រើនក៏ដោយរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋពិតជាត្រូវការជំនួយរបស់សហគមន៍។ ខ្ញុំចង់លេង, អ៊ុំ, ចំនុចពីរផ្សេងទៀតដោយសារតែខ្ញុំកំពុងនិយាយ ខ្ញុំគិតថាវាជាសមាសធាតុពិសេសមួយនៅពេលដែលឧបត្ថម្ភយើងឱ្យចូលប្រើនៅផ្ទះហើយវាគឺជាកត្តាពិសេសបើប្រៀបធៀបនឹងអ្វីផ្សេងទៀតដែលក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងធ្វើ។ យើងនឹងមិនដាក់ពងទាំងអស់នៅក្នុងកញ្ចប់នេះទេ។ បន្ទាប់ពីនោះនៅក្នុងរបៀបវារៈខ្ញុំមានដំណោះស្រាយចំនួន 3 ក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពថ្លៃផ្សារដែលមិនផ្លាស់ប្តូរចាប់តាំងពីទសវត្សឆ្នាំ 1990 ។ មានផ្សេងទៀតដែលគណៈកម្មការផ្សេងទៀតកំពុងជួបប្រទះនៅពេលនេះទាក់ទងនឹងការថយចុះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវអង្គុយនៅតាមបង្អួចនៅលើសណ្ឋាគារដូច្នេះកាត់បន្ថយពេលវេលាអភិវឌ្ឍន៍ទាំងមូល។ ខ្ញុំគិតថាវាដោយសារតែការស្កេនការភ្ញាក់ផ្អើលការភ្ញាក់ផ្អើលពេលវេលានិងគួរឱ្យកត់សម្គាល់គួរឱ្យកត់សម្គាល់វាគឺដោយសារតែដំណោះស្រាយពិសេសនេះ។ ទាំងនោះមានរយៈពេលបីសប្តាហ៍រវាងការប្រជុំថ្មីដែលបានទទួលថ្មីទាំងពីរ

[Zac Bears]: សូមអរគុណអ្នកពិគ្រោះយោបល់។ ហើយលោកមិនបានលើកឡើងថាក្រុមប្រឹក្សាក៏បានអនុម័តជាលើកដំបូងបន្ទាប់ពី 60 ឆ្នាំសម្រាប់តំបន់អ៊ិនគ្រីបនៅឆមាសចុងក្រោយហើយយើងកំពុងធ្វើកំណែទម្រង់គម្រោងពេញលេញក្នុងរយៈពេល 18 ខែបន្ទាប់។ មតិយោបល់មួយទៀតរបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមុនពេលពួកគេចូលរួមក្នុងវិស័យសាធារណៈ? ខ្ញុំមិនឃើញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះទេ។

[Imami]: សូមអរគុណអ្នកប្រឹក្សាយោបល់។ សូមអរគុណចំពោះការមានឱកាសនៅទីនេះ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Rebecca Amami ។ ខ្ញុំរស់នៅលើអាកាស។ 12 នៅលើរថភ្លើងលេខ 7 ។ ខ្ញុំមិនមែនជាម្ចាស់តែម្នាក់គត់នៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំជាអ្នកស្រុកនៅទីនេះខ្ញុំជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការផ្ការបស់ខ្ញុំនៅទីនេះក្នុងនោះមាន 20 គ្រឿងដែលក្នុងនោះមានកម្មសិទ្ធិ។ តាមទស្សនៈខ្ញុំសុំទោសវាយឺតពេលហើយខ្ញុំនឹងអានវាព្រោះវាមានរយៈពេលយូរ។ តាមទស្សនៈមួយខ្ញុំគឺជាអតីតអនុប្រធាននៃការរួបរួមគ្នា។ ប្រឈមមុខនឹងតួនាទីរបស់ខ្ញុំគាត់គឺជាដៃគូរកប្រាក់ចំណេញថ្មីដែលជាការផ្តល់មូលនិធិអន្តរការីដែលផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុនិងស្រាវជ្រាវសម្រាប់ចរន្តសេដ្ឋកិច្ច។ ខ្ញុំមានការយល់ដឹងយ៉ាងជ្រាលជ្រៅអំពីឱកាសសេដ្ឋកិច្ចដែលគ្រួសារខ្ញុំនិងប្រជាជនរារាំងពួកគេដែលមានហើយខ្ញុំមានសញ្ញាប័ត្រអនុបណ្ឌិតផ្នែកសង្គម។ ខ្ញុំមានចំនុចខ្លះនៅទីនេះព្រោះវាមិនគួរទៅមុខហើយខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងបន្ទប់នេះនឹងយល់ព្រម។ ខ្ញុំក៏មានយោបល់ក្នុងការឆ្ពោះទៅមុខដែរព្រោះខ្ញុំគិតថាប្រជាជនកំពុងបញ្ជាក់ឱ្យពិភាក្សាអំពីរឿងនេះនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះ។ ខ្ញុំនៅទីនេះអូសូមទោសខ្ញុំបានអានវា។ ផ្ទះរបស់យើងទាំងអស់របស់យើងឥឡូវនេះមានតម្លៃជាង 750.000 ដុល្លារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមួយលានដុល្លារពិតជាមិនមែនជាជាន់ទេវាអាចប៉ះពាល់ដល់យើងទាំងអស់គ្នា។ ឬប្រសិនបើយើងនៅជាមួយវាពីរបីឆ្នាំវាពិតជានឹងជះឥទ្ធិពលដល់យើងទាំងអស់គ្នា។ ទោះបីខ្ញុំយល់ថាតម្លៃដ៏អស្ចារ្យដែលនេះអាចនាំឱ្យគម្រោងនេះក៏នឹងជះឥទ្ធិពលដោយផ្ទាល់ដល់ចលនាសេដ្ឋកិច្ចរបស់អ្នកស្រុកផងដែរ។ ឧទាហរណ៍គូស្វាមីភរិយាចាស់ម្នាក់បានរស់នៅក្នុងផ្ទះអស់រយៈពេលជាង 50 ឆ្នាំដែលមានតម្លៃជាងមួយលានឆ្នាំ។ ប្រាក់នេះគឺជាលក្ខខណ្ឌចាំបាច់មួយដើម្បីរស់នៅដើម្បីជួយ។ សម្រាប់អ្នកស្រុកជាច្រើនផ្ទះរបស់អ្នកគឺសមរម្យ។ មួយលានឬ 750,000 ដុល្លារមិនតំណាងឱ្យសមាមាត្រខ្ពស់បំផុតនៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងតំបន់របស់យើងទេ។ តាមពិតនេះគឺជាផ្ទះជាមធ្យម។ នេះមានគ្រោះថ្នាក់ដល់ក្រុមគ្រួសាររបស់យើងដែលត្រូវប្រើដើម្បីលក់ផលិតផលនិងផ្ទះដំបូងដោយសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានផ្ទះធំជាងមុន។ សង្ឃឹមថាពួកគេស្នាក់នៅផ្ទះ Medford មិនដូចខ្ញុំនៅពេលនេះទេ។ ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ទៅ Belmont ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ដឹងពីមូលហេតុយើងអាចនិយាយអំពីវា។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាទទូចឱ្យវឌ្ឍនភាពនេះខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យអ្នកចូលរួមជាមួយនឹងចំនួនប្រាក់កម្ចីធម្មតានិងចំនួនប្រាក់កម្ចីដ៏ច្រើននេះបើយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ Fannie Mac និង Freddie Mac ។ បច្ចុប្បន្នមាន 860,000 ដុល្លារនេះគ្រាន់តែជាតម្លៃនៃការបញ្ចាំមិនមែនតម្លៃនៃការទិញផ្ទះទេ។ នេះគឺជាដែនកំណត់នៃប្រាក់កម្ចីដ៏ធំ។ ឥឡូវនេះសន្មតថាអ្នកទិញភាគច្រើនអាចបញ្ចុះតំលៃ 10% ប៉ុន្តែប្រាក់កម្ចីដ៏ធំត្រូវការ 20% ដែលនឹងធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះមានតំលៃជាង 1,1 លានដុល្លារ។ ខ្ញុំចង់ដឹងច្បាស់ថាផ្ទះមួយណានៅ Medford ត្រូវបានលក់អស់រយៈពេលជាង 1 លានដុល្លារ។ អត្រាមួយណាជាភាគរយនៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យប្រជាជននៅចំណុចលក់ជាមួយអ្នកស្រុក។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកចង់ពិភាក្សាវាអាចមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនដែលអាចនិយាយអំពីការទិញផ្ទះរយៈពេល 18 ខែដោយមិនដំណើរការផ្ទេរនិងផ្ទេរប្រាក់។ នេះអាចជាអ្វីដែលខ្ញុំអាចគិតអំពីពន្ធ។ ខ្ញុំក៏ជឿជាក់ដែរថាវិធីរបស់ Medford ក្នុងការគ្រប់គ្រងប្រាក់ទាំងនេះយើងត្រូវការតម្លាភាពបន្ថែមទៀត។ ទង់ក្រហមនិងអ៊ីម៉ែលធំបំផុតដែលខ្ញុំបានផ្ញើអ្វីៗទាំងអស់កាលពីខែមុន តើនេះជាការសម្រេចចិត្តលើរបៀបមួយហើយហេតុអ្វីហើយហេតុអ្វីបានពិភាក្សាឬកំណត់ប្រាក់? តាមពិតវាអាចជាអ្វីដែលអ្នកជ្រើសរើស។ ហើយវាអាចត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញនៅពេលណាមួយអាស្រ័យលើដំណើរការមិនប្រាកដប្រជា។ ពន្ធមានទំនោរចាប់ផ្តើមជាមួយអ្នកមានហើយនៅតែបាត់បង់ភាគច្រើននៃវណ្ណៈកណ្តាលវាហាក់ដូចជាថាសម្រាប់ខ្ញុំគឺជាស្ថានភាពមួយក្នុងចំណោមស្ថានភាពទាំងនេះ។ ពន្ធខ្ពស់បំផុតនឹងជាផ្លូវការហើយបន្ទាប់មកយើងនៅតែត្រូវការប្រាក់បន្ថែមទៀតជាទីក្រុង។ យើងមានមនុស្សចាស់ម្នាក់ដែលឧស្សាហ៍មានការចងចាំតិចតួច។ នេះគ្រាន់តែជាស្ថានភាពមូលដ្ឋានរបស់មនុស្សប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលដែលម្លប់ហួសពីការ nuances ពួកគេភ្លេចភ្លាមៗបន្ទាប់ពីពួកគេពួកគេគួរតែធ្វើដូចនេះ។ គ្មានការសង្ស័យទេថានៅក្នុងចំណុចមួយចំនួនក្នុងអតីតកាលក្រុមមួយនៃក្រុមផ្សេងទៀត។ ការពិភាក្សាពន្ធក្នុងចំណោមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានិងម្ចាស់គឺដូចគ្នាបេះបិទប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់នឹងចងចាំឬដឹងថាថ្លៃដើមឬរបៀបដែលវាត្រូវបានទទួលយកទេ។ ខ្ញុំក៏យល់និងអាណិតអាសូរដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាជាច្រើនដែលជាអ្នកជួលហើយខ្ញុំគិតថានេះមានបទពិសោធន៍ដែលមានប្រសិទ្ធភាព។ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿថាអ្នកជាច្រើនមានបទពិសោធន៍ខុសគ្នាជាមួយមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងបន្ទប់នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមសួរជាសាធារណៈថាតើអ្នកជាមនុស្សល្អបំផុតក្នុងការសំរេចចិត្តអាសយដ្ឋានទីក្រុងលើប្រធានបទនេះដែរឬទេ។

[Francis Avola]: មានន័យថា Rebecca ។

[Imami]: សូមអរគុណច្រើនចំពោះពេលវេលាដ៏មានតម្លៃរបស់អ្នក។

[Zac Bears]: នេះគឺជាអង្គភាពដែលបានជ្រើសរើសដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តបែបនេះ។ លោកជីមមេនខ្ញុំនឹងទាញនិងត្រឡប់ទៅវេទិកាវិញ។ យក susan gerard ។ ស៊ូសានសូមចុះឈ្មោះ។

[Gerard]: មហាវិថី Farragut 26 ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីអ្នកភូមិ Medford អស់រយៈពេល 43 ឆ្នាំ។ យើងបានទិញផ្ទះ Medford ដំបូងរបស់យើងក្នុងតម្លៃ 60.000 ដុល្លារ។ ក្រោយមកនៅចំណុចខ្លះយើងបានផ្លាស់ប្តូរផ្ទះតូចជាងមុនក្នុងតម្លៃ 450.000 ដុល្លារ។ ហើយផ្ទះរបស់យើងបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃ 860.000 ដុល្លារ។ និយាយម៉្យាងទៀតផ្ទះរបស់យើងរកបាន 800.000 ដុល្លារនៅក្នុងរយៈពេលនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សង្កត់ធ្ងន់លើអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយច្រើនដង។ ដើម្បីគោរព sclpelli, សម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Scarpelli, នេះមិនមែននិយាយអំពីការលុបបំបាត់សំណើរបស់សំណើចំនួន 2,5 នោះទេ។ នេះមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយការគ្រប់គ្រងការជួលទេ។ នេះមានតែ 1% នៃអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ លើសពីមួយលាន។ មានអ្នកណាម្នាក់បានសួរថាតើផ្ទះ Medford ប៉ុន្មានមានច្រើនជាងមួយលានដុល្លារ។ ខ្ញុំបានស្តាប់តែ 4% នៃស្ថិតិប៉ុណ្ណោះ។ ដេលករកាន ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើនរណាម្នាក់មាន 4% នៃផ្ទះតើខ្ញុំអាចនិយាយអ្វីបាន? អូខេពួកគេមិនមានប្រាក់ចំណូលទាបទេពីព្រោះប្រាក់ចំណូលទាបគឺការលើកលែងពន្ធនិងប្រជាជនមនុស្សចាស់អាចត្រូវបានលើកលែង។ ប្រសិនបើអ្នកមានលុយហើយមានភោជនីយដ្ឋានមួយលានដុល្លារ អ្នកអាចបង់ថ្លៃផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យតិចតួច។ វាមិនបញ្ចប់ពន្ធទេវាល្អ។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺជាអាគុយម៉ង់មួយដែលយើងអាចលើកលែងបានហើយអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអ្វីផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងនេះហើយកូន ៗ របស់ពួកគេមិនអាចទិញផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងនេះបានទេដោយសារថ្លៃផ្ទះខ្ពស់។ ពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពរស់នៅទីនេះបានទេ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលជាយុវជននៅក្នុងព្រះវិហាររបស់យើងបានចាកចេញពី Medford ដែលនឹងផ្តល់នូវរបស់ល្អសម្រាប់ទីក្រុងរបស់យើងប៉ុន្តែមិនអាចរស់នៅទីនេះបានទេ។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំទោះបីអ្នកដាក់ប្រាក់ 860,000 ដុល្លារសម្រាប់ខ្ញុំក៏ដោយនេះគឺជាសារៈសំខាន់នៃផ្ទះរបស់យើងនៅទីនោះឥឡូវនេះប៉ុន្តែនិយាយដោយត្រង់ទៅយើងបានដាក់នៅទីធ្លាមួយតើយើងយល់ព្រមទេ? នៅក្នុងផ្ទះចាស់របស់យើងយើងបានយកបន្ទប់ក្រោមដីហើយធ្វើបន្ទប់ក្រោមដី។ បាទពី 60.000 ដុល្លារឥឡូវយើងមានហើយ 860,000 ដុល្លារ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយដូចមនុស្សចាស់ពីព្រោះយើងនឹងត្រូវលក់នៅផ្ទះឆាប់ៗហើយដើម្បីជួយរស់នៅ។ នេះគឺជាបងប្អូនប្រុស។ ប៉ុន្តែយើងនៅតែមានលុយ។ ខ្ញុំក៏នឹងនិយាយផងដែរ ខ្ញុំដឹងហើយជឿជាក់ថាមនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងត្រូវបានលើកលែងពីនរណាម្នាក់ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនិងផ្ទះមួយលានខ្នង។ ដូច្នេះយើងមានការពិភាក្សា។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំក៏ចង់និយាយគំនិតខ្លះដែរអំពីរបៀបដែល Medford ដែលគួរឱ្យភ័យខ្លាចបានមកដល់។ ខ្ញុំបាននៅទីនេះម្តងទៀតនៅអាយុ 43 ឆ្នាំហើយបានរកឃើញការកែលម្អជាច្រើននៅ Medford ។ បាទ / ចាសខ្ញុំស្អប់រន្ធ។ យើងត្រូវជួសជុលវា។ ប៉ុន្តែយើងមានស្ថានីយ៍ប៉ូលីសថ្មី។ យើងមានស្ថានីយ៍ប៉ូលីសថ្មី។ យើងមានបណ្ណាល័យដ៏ស្រស់ស្អាត។ យើងមានរោងកុនឆ្លងដែនបន្ថែមទៀតអរគុណចំពោះរូបិយប័ណ្ណ CPA ត្រូវបានស្តារឡើងវិញដើម្បីនាំយកប្រាក់ជាមួយនឹងមហោស្រព Medford ដ៏ស្រស់ស្អាត។ និងជួយភោជនីយដ្ឋានក្នុងស្រុកជាច្រើននៅ Medford ។ បន្ទាប់មក Medford បានកើនឡើង។ យើងមានសហគមន៍ចម្រុះកាន់តែច្រើន។ ឥឡូវនេះយើងមានភោជនីយដ្ឋានដែលយើងមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ ខ្ញុំចាំរឿងចាស់មិនអីទេ? ចម្លែកខ្សែភាពយន្តរបស់យើង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងនៅតែមានវានៅ Medford Square ។ ប៉ុន្តែយើងនឹងមិនប្រើវាជាចាស់ Medford Medford ទេ។ យើងត្រូវការយុវជន។ យើងត្រូវការមនុស្សចាស់។ យើងត្រូវព្រួយបារម្ភអំពីមនុស្ស។ ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំដឹងថាប្រជាជននៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះប្រជាជននិងពិចារណាលើតម្រូវការរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ វាខឹងស្រែកស្រែកណាស់រឿងអាក្រក់នៅក្នុងការប្រជុំនេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំមិនធ្លាប់បានឃើញនៅ Medford ហើយខ្ញុំខ្ពើមរអើមទាំងស្រុង។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការស្តាប់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកស្រីស៊ូសាន។ ខ្ញុំនឹងសុំឱ្យប្រជាជនចង្អុលបង្ហាញថាមានអ្វីដែលបានកត់ទុកក្នុងសុន្ទរកថាដោយការគោរពចំពោះវាគ្មិនទាំងអស់។ យើងគួរតែបង្ហាញការគោរពដូចគ្នាចំពោះភរិយារបស់យើង។ Giroir យើងអនុញ្ញាតឱ្យស្ត្រីបង្ហាញ។ Zimame ។ សូមអរគុណ ដំបូន្មានលោកស្កតខ្ញុំដឹងថាសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។

[George Scarpelli]: និងវិធីឧបត្ថម្ភវា។ ការក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះគឺជាសាលាចំនួន 250 លានដុល្លារហើយតើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីឧបត្ថម្ភវាប្រសិនបើវាជាការជួលវាគឺត្រូវគ្រប់គ្រងការជួលប្រសិនបើវាជាសំណើរធ្វើការបញ្ជាទិញ។ ទាំងនេះគឺជាយោបល់របស់ខ្ញុំពីព្រោះសំណួរនេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់នៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគួរតែដឹងគុណខ្លាំងណាស់។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងខ្ញុំក៏មានន័យថារឿងពីរដែរ។ នេះមិនមែនជាផ្លូវនៅក្នុងទីក្រុងទេ។ នេះគឺជាទីក្រុងមួយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាមនុស្សត្រូវតែជួសជុលវា។ ព្រោះយើងលឺច្រើនពេក។ វិធីសាស្រ្តនេះគឺអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះយើងពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់នេះ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណសម្រាប់វេទិកានេះ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលជ្រុងខាងស្តាំខាងលើនៃអេក្រង់អ្នកនឹងឃើញនាឡិកាមួយ។ ខ្ញុំគិតថាតើម៉ោងប៉ុន្មាននាឡិកា។ ខ្ញុំនឹងឱ្យវា - អ្នកនឹងចំណាយពេលប្រាំនាទីនិយាយថាខ្ញុំចង់បានប្រាក់របស់អ្នក។

[Ron Giovino]: សូមអរគុណលោកម្ចាស់។ ប្រាំនាទីដូចជាបន្ទាត់នៃ Disney World ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ Ron Gioovino, 326 ខ្សែព្រំដែន, Medford ។ ធ្វើឱ្យលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យពិតជាគុណតម្លៃនៃលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ។ នៅពេលយើងនិយាយអំពីអ្នកតំណាងល្អជាងឬល្អក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទីក្រុងឬក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសាលាវានឹងមិនអាចរកឃើញមនុស្សដែលខិតខំប្រឹងប្រែងទេ។ វាហៀបនឹងធ្វើឱ្យមនុស្សពិតជាតំណាងឱ្យហើយក៏ត្រូវបោះឆ្នោតឬថែមទាំងបញ្ជាក់ពីច្បាប់ផងដែរ រដ្ឋាភិបាលរបស់យើងនៅសហរដ្ឋអាមេរិកគាំទ្រដល់កម្រិតជាច្រើនហើយបម្រើដល់អ្នកមានជាច្រើនទ្រព្យសម្បត្តិកម្មករនៅបុរាណថៃកម្មករបុរាណសនិងប្រជាជនដែលមានការអប់រំខ្លះ។ តើយើង the ពាក្យទាំងនេះនៅទីណា? គ្រាន់តែផ្នែកម្ខាងនៃផ្លូវដែក។ នៅថ្ងៃទី 17 ខែមករាឆ្នាំ 2024 ក្នុងគណៈកម្មាធិការទាំងមូលនៃក្រុមប្រឹក្សា Medford City ។ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅពេលនេះ។ ខ្ញុំពិតជាមិនយល់ពីអត្ថន័យរបស់ពួកគេទេ។ ជាការពិតណាស់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះសំណើនេះនឹងបង្ហាញពីអារម្មណ៍ដែលទាក់ទងនឹងម្ចាស់ទីក្រុង។ កាតព្វកិច្ចក្នុងការផ្តល់នូវដំណោះស្រាយសហគមន៍ជាច្រើនដូចជាផ្ទះអាចចូលដំណើរការបានគឺគួរឱ្យកោតសរសើរហើយត្រូវតែបង់នៅទូទាំងសហគមន៍ដែលជាកម្មវិធីដែលត្រូវបានគេគិតថាធ្វើពីទសវត្សរ៍មុនប៉ុន្តែមិនដូច្នេះទេ។ ផែនការសារពើពន្ធដែលបានស្នើឡើងមិនមានភាពមិនស្មើគ្នាទេពីព្រោះវានឹងសង្កត់ធ្ងន់លើផ្នែកតូចមួយរបស់ប្រជាជនជាពិសេសអ្នកទិញនិងអ្នកលក់ដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការរបស់សហគមន៍ទាំងមូលដែល Medford មិនអើពើ។ ឥឡូវខ្ញុំសូមអោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់ៗមកមើលស្មារបស់ហ្វូងមនុស្ស។ សូមមើលម្ចាស់ខ្លះនៅទីនេះយប់នេះ។ ពួកគេជាអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យប៉ូលីសប៉ូលីសគ្រូបង្រៀនអ្នកជំនាញវេជ្ជសាស្ត្រ DPW, World កម្មករដែលមានសម្ព័ន្ធភាពអតីតយុទ្ធជនអ្នកស្ម័គ្រចិត្តនៅពេលដែល Covid មិនត្រូវបានគេស្គាល់និងស្ម័គ្រចិត្ត។ កីឡានិងសកម្មភាពយុវជនដទៃទៀតអ្នកស្ម័គ្រចិត្តគ្រប់គ្រងសារជាតិអ្នកជិតខាងដែលជាមិត្តរបស់យើង អ្នកដែលខិតខំធ្វើការវិក័យប័ត្រ។ ពួកគេគឺជាមនុស្សដែលជួយ Medford ក្លាយជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់អ្នករាល់គ្នារស់នៅ។ ឥឡូវនេះដើម្បីគោរពម្ចាស់ទាំងនេះពួកគេភាគច្រើនបានរស់នៅក្នុង Medford អស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សអ្នកប្រាកដថានៅពេលដែលពួកគេមានឆន្ទៈចាកចេញពី Medford ហើយមិនប្រសើរជាងការផ្តល់ការអបអរសាទរឱ្យពួកគេនោះទេ។ ពីអ្វីដែលពួកគេធ្វើនៅក្នុងទីក្រុងទាំងមូល។ យប់នេះបានសំរេចចិត្តចាប់ផ្តើមការសន្ទនាប្រហែល 2% នៃចោរកម្មអចលនទ្រព្យរហូតដល់ការទទួលមរតកមាននៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលអាចចូលបាន។ តើយើងនឹងឈប់គិតនៅពេលណា? ខ្ញុំគោរពផ្ញើដំណោះស្រាយមួយទៀត។ ហេតុអ្វីមិនមើលពន្ធនាំចេញសម្រាប់អ្នកជួល Medford? នេះនឹងសរសេរ 2 ភាគរយសម្រាប់ជួលសម្រាប់ការទូទាត់និងពេលវេលាទូទាត់។ ចំនួននេះនឹងត្រូវផ្ទេរទៅផ្ទះទៅផ្ទះដើម្បីចូលទៅកាន់ផ្ទះអាចចូលទៅដល់ភតិកៈនាពេលអនាគត។ ឥឡូវនេះប្រសិនបើដំណោះស្រាយត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិនិងស្នើវាអាចត្រូវបានបំផ្លាញពីព្រោះវាតម្រូវឱ្យមានក្រុមជាក់លាក់នៃពលរដ្ឋដែលជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលគាំទ្រការចូលទៅកាន់ផ្ទះ។ ហើយខ្ញុំក៏នឹងធ្វើឱ្យ Medford ផ្លាស់ទីតិចជាងឧត្តមគតិ។ អញ្ចឹងនោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិត។ យើងត្រូវឈប់នៅយប់នេះ។ វាមិនមានភ្លៀងទេយើងបានបង្កើតគណនីសម្រាប់ថ្ងៃវស្សាហើយយើងនឹងឃើញអ្វីដែលនឹងកើតឡើងនៅពេលអនាគត។ មែនហើយចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីវាវានឹងកើតឡើងចំពោះយើងនាពេលអនាគត។ កុំឱ្យយើងបោកបញ្ឆោត។ បើគ្មានការបោះឆ្នោតនឹងត្រូវធ្វើនៅយប់នេះហើយការពិភាក្សានឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំបានទៅ roberta cameron ក្នុងការពង្រីក។ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។ ប្រាំនាទី។

[Roberta Cameron]: សូមអរគុណលោក Roberta Cameron អាយុ 12 North ។ សូមអរគុណដែលបានស្គាល់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិភាក្សាយ៉ាងរហ័សនិងសង្កត់ធ្ងន់ថាអ្នកបោះឆ្នោតដើម្បីពិភាក្សាអំពីច្បាប់ដំបូងដែលទាមទារអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ។ អ្វីដែលសំខាន់សម្រាប់ទីក្រុងញូវយ៉កគឺដើម្បីរកមើលប្រភពចំណូលបន្ថែមទៀតដើម្បីឧបត្ថម្ភការទុកចិត្តពីលំនៅដ្ឋានតម្លៃថោក។ យើងមានវិបត្តិអចលនទ្រព្យហើយយើងពិភាក្សាពីរបៀបធ្វើពន្ធលើអចលនទ្រព្យឬក្នុងករណីនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺចាំបាច់ដើម្បីយកឈ្នះពន្ធ។ អត្រាផ្ទេរ។ យើងមានលក្ខណៈស្តង់ដារការកើនឡើងនៃចំនួនឬការបណ្តេញចេញយ៉ាងច្រើនកើតឡើងជាប្រចាំនៅទូទាំងទីក្រុងហើយថ្ងៃនេះ Medford មិនចូលចិត្តស្ថេរភាពផ្ទះទេ។ ខ្ញុំក៏ចង់ដឹងដែរថាទីប្រឹក្សាទីក្រុងរបស់យើងឆ្លុះបញ្ចាំងពីកិច្ចព្រមព្រៀងលំនៅដ្ឋានជាមួយឪពុកម្តាយនៅក្នុងទីក្រុងទាំងមូលពីព្រោះពួកគេនៅតែមិនអាចមានលទ្ធភាពក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះឬភតិកៈ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងរស់នៅអនាគតនៅ Medford ។ ខ្ញុំជាឪពុករបស់កូនក្នុងស្ថានភាពនេះឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះខ្ញុំចង់កែតម្រូវការចុះឈ្មោះក្នុងការចុះឈ្មោះទាក់ទងនឹងថ្លៃសេវា CPA ។ ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍ វាបានផ្តល់ប្រាក់ជិត 2 លានដុល្លារដើម្បីរៃអង្គាសប្រាក់សម្រាប់គេហដ្ឋានដ៏មានប្រជាប្រិយហើយក្នុងរយៈពេល 6 ឆ្នាំកន្លងមកប្រាក់ចំណូលរបស់ CPA ត្រូវបានប្រមូលនិងបានបម្រុងទុកសម្រាប់មួយដែលអាចទទួលបានការគាំទ្រយ៉ាងល្អនៅទូទាំងឧទ្យានរបស់យើង។ ហើយទំហំបើកចំហរនិងតុល្យភាពនៃមូលនិធិ CPA មានភាពត្រឹមត្រូវពីព្រោះប្រសិនបើយើងផ្លាស់ប្តូរតុល្យភាពនៃការនាំអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងទៅជាផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យយើងនឹងមិនមានប្រាក់ដើម្បីបន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៅលើឧទ្យាននិងអគារប្រវត្តិសាស្ត្រទេ។ យើងត្រូវបង្កើតប្រាក់ចំណូលបន្ថែមទៀតក្នុងការទទួលបាននូវទំនុកចិត្តផ្ទះនិងប្រភពចំណូលជាងប្រភពចំណូលនៅពីលើអ្នកជាប់ពន្ធគ្រប់ប្រភេទត្រូវការធ្វើឱ្យមានប្រភពប្រាក់ចំណូលដែលអាចធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពដល់ប្រជាជននិងក្រុមហ៊ុនរបស់យើង។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ Roberta ។ ទៅវេទិកា។ លោកកាស៊ីស៊ីនីសូមចុះឈ្មោះ។

[Andrew Castagnetti]: Andrew Paul Passintti, Cushing Street, Dong Medord ។ តើនេះជានរណា?

[Zac Bears]: តើខ្ញុំអាចប្រាប់បានទេនៅពេលពួកគេផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវនាឡិកាមួយ? នោះគឺ 10.15 ។

[Andrew Castagnetti]: កុំធ្វើជាមនុស្សមានប្រាជ្ញា។

[Zac Bears]: គាត់បានព្យាយាមបំភ្លឺវាបន្តិច។

[Andrew Castagnetti]: ខ្ញុំបានធ្វើវា។ Hams និងឈីស។

[Zac Bears]: ហ្សែនទី 22, 15:00

[Andrew Castagnetti]: 10.15 ។ វាអាចជាស្តង់ដារភាគខាងកើតមែនទេ? សុភាពបុរសខ្ញុំមានប្រាំនាទី។

[Zac Bears]: ឥឡូវអ្នកមាន 4.35 ។

[Andrew Castagnetti]: ខ្ញុំយល់ស្របថាការចូលប្រើគឺជាបញ្ហាធំប៉ុន្តែមិនមែនជាកំហុសរបស់ខ្ញុំទេមិនមែនសម្រាប់ខ្ញុំទេហើយក៏មិនមានកំហុសនៅពីក្រោយមនុស្សទាំងនេះដែរ។ មានរឿងជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើហើយកាន់តែអាក្រក់នៅសប្តាហ៍នេះកាលពី 3 ឆ្នាំមុនគ្មានការសង្ស័យទេអតិផរណាបានចាប់ផ្តើមរឿងអាក្រក់បំផុតក្នុងរយៈពេល 50 ឆ្នាំចាប់តាំងពីប្រធាន Carter របស់ Carter ។ P.S.SCENTER គឺជាពន្ធដែលពុះបំផុត។ ភ័យខ្លាចផងដែរ។ នេះអនុវត្តចំពោះមនុស្សគ្រប់គ្នាប៉ុន្តែអ្នកមានមិនមានអារម្មណ៍ទេ។ វាប្រឆាំងនឹងយើងទាំងអស់គ្នា។ គណិតវិទ្យាមិនកុហកទេប៉ុន្តែមនុស្សមានទំនោរក្នុងបរិមាណ។ នៅឆ្នាំ 1955 ឪពុកខ្ញុំបានទិញផ្ទះ 400 និង 250 -10 -4 ។ Pireot, Riviera, Asheville មិនបានទិញផ្ទះទេ។ គាត់ធ្លាប់ដើរតាមផ្លូវហើយកាត់ក្រម៉ាហើយបន្ទាប់មកផ្ទេរវាទៅតាមផ្លូវអភិបាលខេត្ត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើពួកគេបានធ្វើវាចេញពីប្រម៉ោយនិង Bulls កាលពី 150 ឆ្នាំមុនទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលជាន់ទាំងអស់ធ្លាក់ចុះដល់ដី។ គាត់បានបង់ប្រាក់ 11.5 ទៅផ្ទះ។ ប្រាក់ខែរបស់គាត់ជាមេចុងភៅអន្តោប្រវេសន៍អាចមានចំនួន 2,50 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ោង។ ខ្ញុំគិតថាវាមាន 5000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ នេះគឺជាការសន្មត់តូចចង្អៀត។ អ្នកមិនសួរខ្ញុំនៅទីនេះទេ។ ដូច្នេះហៅវាថា 15.000 ដុល្លារ។ គាត់រកបានប្រាំពាន់ដុល្លារដូច្នេះវាមានបីដង។ ប្រាក់ខែប្រចាំឆ្នាំពិពណ៌នាថាគាត់បានបង់ប្រាក់ខែប្រចាំឆ្នាំចំនួន 3 គឺ 15.000 ។ តាមពិតគាត់មិនបានធ្វើតិចទេ។ សព្វថ្ងៃនេះនៅឆ្នាំ 2024 មានទឹកប្រាក់ 10 ម៉ឺនដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំហើយខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាអ្វីទេ។ ប្រហែលជាអ្នកខ្លះដឹងប្រហែលជាខ្ញុំគិតថាវាត្រឹមត្រូវណាស់ប្រហែលជាមិនមែនទេ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំទទួលបានប្រាក់ចំនួន 100,000 ដុល្លារចាប់ពីពេលនេះនៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះប្រាក់ខែរបស់ខ្ញុំនៅថ្ងៃនេះដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានចូលប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ម្ចាស់បំណុលដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យគាត់ទិញផ្ទះបាន 30 ម៉ឺន។ តើអ្នកអាចរកផ្ទះមួយដែលមានតម្លៃ 3000.000? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ 600.000 នាក់ប្រហែលជា។ 900,000 នេះអាចកើតឡើង។ ដូច្នេះគន្លឹះគឺអតិផរណាដែលរីករាលដាល។ ម្ដាយខ្ញុំមើលថែកូន ៗ របស់នាងហើយនាងមិនមានការងារធ្វើទេ។ គាត់បានបង់ថ្លៃឈ្នួលហើយបាននិយាយថាបងប្រុសរបស់គាត់គឺ 100 ដុល្លារ 80 ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់ការជួលរបស់បងប្រុសគាត់ - គាត់បានឧបត្ថម្ភផ្លូវចាស់របស់គាត់ហើយមានការងារធ្វើ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំនឹងបន្តទិញប្រព័ន្ធកំដៅថ្មីចំនួនបី។ ខ្ញុំបាននិយាយថា: សូមទោសខ្ញុំនឹងក្លាយជាឈើដែលខ្ញុំបានធ្វើរួច។ គាត់បានលក់ផ្ទះ។ អ្នកមិនចង់ស្តាប់អ្វីដែលនៅសល់ទេដូច្នេះខ្ញុំនឹងកាត់វាចោលខ្លីពេក។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលខ្ញុំផ្តល់ឱ្យមនុស្សនូវដំណោះស្រាយ។ នៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយពីរនាទីកន្លងទៅខ្ញុំនៅទីនេះហើយខ្ញុំគិតថាវាមានរយៈពេលមួយខែឬច្រើនជាងនេះ។ ខ្ញុំមានកម្មវិធីផ្ញើសារនៅក្នុងទីក្រុងនេះ។ លោកវើ្តារ៉េតបានផ្តល់ឱ្យគាត់នូវការប្រកាសចាស់នៅញូវយ៉កក្នុងខែមករាហើយបានទម្លាក់គាត់ទៅបន្ទប់ថ្មខាសុន។ ប្រហែលជាអ្នកអាចលឺហើយចងចាំថា។ ប្រហែលជាអ្នកនឹងចងចាំ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមាននរណាម្នាក់កំពុងសិក្សាទេ។ នេះគឺជាដំណោះស្រាយសម្រាប់បញ្ហាលំនៅដ្ឋាន។ វាត្រូវបានគេហៅថាអាផាតមិនសហប្រតិបត្ដិការ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ។ ពួកគេបានធ្វើរឿងនេះនៅញូវយ៉ក (ប្រហែល 30 ឆ្នាំមុន) ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកមានព័ត៌មានអ្វីទេ។ ប្រសិនបើធ្វើនៅបូស្តុនតើមានអ្នកណាម្នាក់បំពេញការងារណាមួយដើម្បីរកចម្លើយនេះទេ? ប្រសិនបើអ្នកមានបញ្ហាផ្ទះខ្ញុំគួរតែពិចារណាលើមតិតិចតួចរបស់ខ្ញុំ។

[Matt Leming]: តើមានចម្លើយទេ?

[Andrew Castagnetti]: ឆ្លើយតប?

[Matt Leming]: ការវិវត្តន៍។ គ្រឿងបរិក្ខារជាច្រើនរបស់កម្មវិធីទាំងនេះជាធម្មតាមានលុយ។ បន្ទាប់ពីនោះ Somerville ជឿជាក់លើប្រទេសសហគមន៍។ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីដើមទសវត្សឆ្នាំ 1990 ពួកគេបានទទួលផ្ទះរបស់ខ្លួនដោយទំនុកចិត្ត។ ដូច្នេះវាបានប្រមូលប្រាក់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំដែលពួកគេពិតជាអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំបាន heard ច្រើន ដោយសារតែផែនការមួយដែលអាចដោះស្រាយវិបត្តិនៃលំនៅដ្ឋានកន្លែងនោះនៅតែជាប្រាក់ហើយកាលពីឆ្នាំមុនផែនការនេះបានកសាងទំនុកចិត្តតែលើលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យប៉ុណ្ណោះប្រភពនៃប្រាក់ចំណូលដែលយើងកំពុងស៊ើបអង្កេត។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ដូច្នេះសូមឱ្យខ្ញុំទៅរកឯកសិទ្ធិរបស់អ្នកពិគ្រោះយោបល់ Permen Pertimins ។

[Kit Collins]: តើអ្នកដឹងទេបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំខ្ញុំនឹងបន្តផ្លាស់ប្តូរជាមួយលោក Castagnetti សូមអរគុណចំពោះការបញ្ជូនកាសែតញូវយ៉កថែមស៍។ សូមអរគុណ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវានឹងនិយាយអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលយើងគួរតែស្វែងរកឧបករណ៍ទាំងអស់ដែលយើងអាចប្រើបាននៅពេលដែលការទិញផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យអាចបម្រើមនុស្សគ្រប់គ្នា។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ពេលវេលារបស់គាត់បានផុតកំណត់គឺលោក Castaniti ។

[Andrew Castagnetti]: នេះមិនយុត្តិធម៌ទេ។ ខ្ញុំបានចំណាយពេលខ្លះរបស់ខ្ញុំ។

[Zac Bears]: ខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នក 30 វិនាទី។ ខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នក 30 វិនាទី។

[Andrew Castagnetti]: អូខេគន្លឹះគឺប្រសិនបើអ្នកធ្វើដូច្នេះប្រសិនបើយើងធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលនិងអាចធ្វើបានយើងមានដីចំនួនបីនៅក្នុងទីក្រុង។ មួយនៅទីនេះដែលនៅជាប់នឹង 93, មួយបន្ទាប់ពីអ្នកមួយនៅពីមុខសិស្សជាន់ខ្ពស់, ចតរថយន្តជាច្រើន។ នេះអាចដោះស្រាយបញ្ហាធំបាន។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើខ្ញុំនឹងស៊ើបអង្កេតអ្នកហើយវានឹងជួយបាន។

[Zac Bears]: អ្នកមានរយៈពេល 10 វិនាទីលោក Staganti ។

[Andrew Castagnetti]: នេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ទីប្រឹក្សា។ ខ្ញុំមិនដែលក្ស័យធនទេ។ ខ្ញុំមាន។

[Zac Bears]: អ្នកអាចមក? តើអ្នកអាចត្រលប់ទៅជុំទី 2 បានទេ?

[Andrew Castagnetti]: ត្រូវហើយទុកឱ្យខ្ញុំបញ្ចប់ជុំទីមួយ។

[Zac Bears]: យើងត្រូវអោយអ្នកដទៃនិយាយថាលោក Castagnetti ។

[Andrew Castagnetti]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ ខ្ញុំមានប្រាក់រាប់លានដុល្លារលោក Castaniti ។ បាទ / ចាសប៉ុន្តែសូមឱ្យខ្ញុំបញ្ចប់ចំណុច។ ផ្ទះល្វែងមួយលាន។ ក្រុមហ៊ុន Asquosa បានចាប់ផ្តើមដំណើរការ។

[Zac Bears]: លោក Castagnetti ប្រសិនបើខ្ញុំអាច ... លោក Castagnetti, ប្រសិនបើខ្ញុំអាចសូមចាកចេញ ... សូមអរគុណអ្នក Castagnetti ។ សូមអរគុណ ឡើងភ្នំមួយ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Leo]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នាសូមអរគុណចំពោះការស្តាប់និងអរគុណអ្នកដែលបានរក្សាវា។ ខ្ញុំឈ្មោះលី។ ខ្ញុំជាអ្នកស្រុកនៃ Medford ដែលជាសាកលវិទ្យាល័យ 65 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំចង់ទៅនៅពេលយប់ដើម្បីបង្ហាញការគាំទ្រចំពោះដំណោះស្រាយនេះឱ្យគិតគូរពីអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំបានទៅសាកលវិទ្យាល័យ TFTS ដែលបានចាត់ទុកថាសុខភាពសាធារណៈនិងបានទទួលស្គាល់ថាវិបត្តិអចលនទ្រព្យមានភាពប្រាកដប្រជាខ្លាំងណាស់អ្នកដឹងថាវាហាក់ដូចជាមានទំហំធំជាពិសេសអារម្មណ៍របស់ប្រជាជនងាយរងគ្រោះ។ ហើយបានដឹងថាការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានពិតជាមានហេតុផល ខាងរាងកាយនិងចិត្តសាស្ត្រណាស់ - នេះពិតជាបញ្ហាសំខាន់សម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ហើយខ្ញុំគិតថាអត្រានៃការផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យអាចជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនេះ។ ខ្ញុំគិតថាលំនៅដ្ឋានគឺជាសិទ្ធិរបស់មនុស្សហើយយើងពិតជាគួរតែធ្វើការនៅ Medford ដោយចាត់ទុកវាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់មានន័យថាអ្នកដឹងខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាបាននិយាយពីរឿងនេះប៉ុន្តែយើងអាចមើលឃើញការពិតដែលថាលំនៅដ្ឋានអាចទទួលបានថ្លៃណាស់។ នេះក៏ចាំបាច់ផងដែរ។ បន្ទាប់មកអត្រាផ្ទេរប្រាក់នឹងមានប្រសិទ្ធិភាពមានប្រសិទ្ធភាពនិងយុត្តិធម៌ ឧបករណ៍ប្រមូលគឺចាំបាច់សម្រាប់វិធីផ្ទះនិងសមរម្យ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើនេះគឺជាឧបករណ៍ដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងទីក្រុង។ Arlington, Boston, Brooklyn, Conslyn, Natankit, ខេត្ត, ដំណើរកម្សាន្ត, Cambridge, Welfleet និង Somerville បានយល់ព្រមលើតម្រូវការបទប្បញ្ញត្តិក្នុងស្រុក។ ខ្ញុំដឹងថានេះគ្រាន់តែជាដំណោះស្រាយដើម្បីពិភាក្សាអំពីរឿងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាចង់លើកទឹកចិត្តឱ្យមានភាពប្រសើរឡើង។ ខ្ញុំគិតថានេះជាជំហានត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ

[Anthony D'Antonio]: សូមអរគុណ Hicks 24 Anthony D'Arito ។ ដំបូងខ្ញុំចង់ចាកចេញពីមតិយោបល់ខ្ញុំមិនអាចគិតអំពីឈ្មោះរបស់អ្នកឥឡូវនេះទេនៅខាងក្រោយ CPA គឺ Cameron, Roberta Cameron, មានតែ ប្រាប់ក្រុមហ៊ុនឧបត្ថម្ភ CPA ថាម្ចាស់ពន្ធត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីបទពន្ធ។ បានកើតឡើងប្រហែលប្រាំឬប្រាំមួយឆ្នាំមុន។ យើងគួរតែត្រូវបានសងប្រាក់វិញដោយអនុលោមតាមមូលនិធិរបស់រដ្ឋប៉ុន្តែក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះរដ្ឋបានតាមដានទីក្រុង Medford និងប្រទេសដទៃទៀត។ ដូច្នេះនេះគឺជាប្រាក់របស់យើង។ វាហាក់ដូចជាលុយពីលើមេឃអ្នកដឹងទេគ្រាន់តែធ្លាក់។ ទេនោះហើយជាលុយរបស់យើងលុយម្ចាស់របស់យើង។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ខ្ញុំបានធ្វើវាហើយខ្ញុំនឹងមិននិយាយវាអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយប៉ុន្តែខ្ញុំបានស្តាប់ហើយមើលហើយខ្ញុំនៅ Medford អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ ខ្ញុំបាននៅជុំវិញពិភពលោកនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងរដ្ឋផ្សេងៗគ្នាហើយព្យាយាមរក្សាសន្តិភាពនិងមើលរឿងធ្ងន់ធ្ងរមួយចំនួនមកទីនេះហើយឈប់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងណែនាំអាហារតូចរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះហើយសង្ឃឹមថាអ្នកដាក់ខ្សែក្រវ៉ាត់កៅអីរបស់អ្នកនៅលើវា។ ខ្ញុំបាននិយាយថាខ្ញុំមានការខកចិត្តនិងខឹងប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំមានការភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះសកម្មភាពឥរិយាបថនិងការចោទប្រកាន់អំពីការរើសអើងរបស់ប្រជាជនរបស់យើងដែលសកម្មភាពជាក់ស្តែងមិនមានការផ្តល់ដំបូន្មានល្អ ៗ នៅយប់នេះដែលជាការប៉ាន់ស្មានដ៏អស្ចារ្យ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា គាំទ្រគាំទ្រនិងឧបត្ថម្ភដោយក្រុមសង្គមនិយមរីកចម្រើនបដិវត្តរបស់យើងមូលនិធិគោលដៅនិងទទួលបានការដាក់ទណ្ឌកម្មដល់ពលរដ្ឋ Medford ។ ជាពិសេសម្ចាស់ផ្ទះពាណិជ្ជករអ្នកជាប់ពន្ធនិងកម្មករ។ ទាំងនោះគឺច្រើនលើកលែងតែពួកគេនិងកាលវិភាគរបស់ពួកគេ។ ហេតុអ្វី? អ្នកកើតមកមានផ្លូវក្រហមរដុបនៅលើឆ្នេរខ្សាច់បង្កើតផ្នែកមួយ សម្រាប់ហេតុផលទាំងអស់វាគឺជាប្រព័ន្ធមួយនិងការរិចរិលនៅក្នុងទីក្រុងមួយដែលមានមោទនភាពភាពស្និទ្ធស្នាលផលិតភាពវិបុលភាពអារម្មណ៍, ជាមួយនឹងពាក្យដែលយើងចូលចិត្តជាងអ្នកភាគច្រើននៅលើផែនដីប៉ុន្តែមានច្រើនទៀត ... ភាសារបស់អ្នកមានអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ Medford នៅពេលព្យាយាមណែនាំយើងអំពីរបៀបវារៈនៃរូបរាងនយោបាយជាតិហើយនោះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់គាត់លើប្រធានបទទាំងនេះមិនល្អទេហើយកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់គាត់ក្នុងការជ្រៀតចូល Medford ទៅក្នុងប្រព័ន្ធសង្គមនិយមឥឡូវនេះនៅពេលណាមួយ។ ខ្ញុំរឹងមាំនៅពេលដែលខ្ញុំបានប្រកាសថាខ្ញុំមានទំនុកចិត្តបន្តិច ប្រសិនបើជំនាញរបស់អ្នកនៅតែដំណើរការនៅក្នុងបេសកកម្មរបស់អ្នកក្នុងនាមជាអ្នកប្រឹក្សាទីក្រុងការពិតដែលថាអ្នកមិនមានបទពិសោធជីវិតគឺជាប្រវែងច្បាស់លាស់ហើយនេះមិនអាចជំនួសការសម្តែងបានទេ។ យើងក៏មិនត្រូវបានគេបោកបញ្ឆោតដែរយើងក៏មិនល្ងង់ដែរ។ យល់ពីរឿងនោះ។ យើងភាគច្រើននៃពលរដ្ឋ Medford ដែលជាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិការងារអ្នកជំនួញអ្នកស្រុកជាយូរមកហើយបានចូលរួមចំណែកក្នុងការលើកកម្ពស់ការលើកកម្ពស់ Medford ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំនេះហើយជាមិត្តភក្តិដែលធ្វើការ។ យើងមិនមែនជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នាធ្វើបែបនេះហើយខ្ញុំមិនព្រមមើលវាជាអាហារសម្រាប់មនោគមវិជ្ជានិងផែនការនយោបាយរបស់អ្នកគ្មានអ្វីល្អសម្រាប់ទីក្រុងទេ។ នេះមិនមែនជាកន្លែងសម្រាប់សាងសង់វគ្គសិក្សារបស់ជីវសាស្ត្រក្នុងការបម្រុងទុកគណនីធនាគារទេ ពលរដ្ឋ Medford ។ តើអ្វីដែលធ្វើឱ្យអ្នកគិតថានេះដោយក្លាហាន? ការទទួលខុសត្រូវរបស់លោកក្នុងនាមជាទីប្រឹក្សាទីក្រុងមួយនៅពេលដែលគាត់បានស្បថក្នុងជំហររបស់គាត់គឺដើម្បីធានាថាយើងមានទីក្រុងសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកស្រុកសាលារៀនផ្ទះបាយនិយម។ ល។ ជួសជុលនេះជាមុនសិន។ វាមិនបានគិតថ្លៃផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទេពីព្រោះការគ្រប់គ្រងខ្សោយមានតំលៃនិងមិនទទួលខុសត្រូវនិងមិនមានឧបករណ៍និងបទពិសោធន៍ដើម្បីកាត់បន្ថយបញ្ហានេះអប្បបរមា។ យើងមិនមែនជាលុយរបស់អ្នកទេ។ ពួកគេចំណាយច្រើនដើម្បីបំពេញការងាររបស់អ្នក។ យើងកំពុងរង់ចាំការវាយដំរបស់យើង។ ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញផ្តេកទេ។ ធ្វើការងាររបស់អ្នកហើយចូលរួមក្នុងការលាលែងរបស់អ្នក។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យសកម្ម។

[Losanoff]: ជំរាបសួរលោក Alex Lesnop, 30 ផ្នែកខាងស្តាំ។ ដំបូងខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនគិតថាអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យត្រូវតែជាគោលនយោបាយល្អឥតខ្ចោះឬសូម្បីតែគោលនយោបាយដែលខ្ញុំចូលចិត្ត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំអាចធានាថាអ្នកភាគច្រើនមិនចង់បានសំណើផ្សេងទៀតរបស់ខ្ញុំដែលមានន័យថាការកសាងផ្ទះបន្ថែមដូចជា 100 ផ្លូវ Winchester ផ្លូវនិងចំណតតិចជាងមុន។ សមាមាត្រនៃការផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យគឺមិនល្អឥតខ្ចោះទេប៉ុន្តែមានវិធីមួយចំនួនសម្រាប់គម្រោងដែលមានប្រសិទ្ធិភាពដូចជាការប្រមូលតម្លៃឯកតាជំនួសឱ្យថ្លៃដើមទ្រព្យសម្បត្តិសរុបនិងលុបបំបាត់ការផ្ទេរអគារថ្មីជាមុនជំនួសឱ្យការលូតលាស់ថ្មី។ ដូច្នេះគាំទ្រដល់ដំណោះស្រាយដល់ក្រុមប្រឹក្សាយប់នេះដើម្បីពិភាក្សាពីសំណើនេះហើយធ្វើឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាវាសំខាន់ទេប៉ុន្តែសម្រាប់ព័ត៌មានអំពីហ្វូងមនុស្សនៅក្នុងបន្ទប់ខ្ញុំគឺជាម្ចាស់នៃ Medford ។ ប្រសិនបើខ្ញុំនឹងបង់ពន្ធនេះនាពេលអនាគតដែលផ្នែកមួយនៃចំនួននេះគឺនាំមកនូវរឿងរ៉ាវលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃថោកឬរឿងស្រដៀងគ្នាមិនមែនកន្លែងដែលកាបូបរបស់ខ្ញុំនិងប្រាក់ផ្សេងទៀតនឹងមាននោះទេ។ នោះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ អរគុណច្រើន។

[George Scarpelli]: សូមអរគុណ Alex ។ បញ្ហា។ ប្រសិនបើអ្នកអាចអ្នកធ្វើបានល្អ។ ខ្ញុំមានមោទនភាពចំពោះអ្នក។ យើងនឹងយកឈ្នះវា។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ បន្ទាប់ពីនោះពួកគេត្រូវបានគេហៅហើយទទួលបានឯកសារវេទិកា។

[Vo]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះឥន្ធនៈចរិតរបស់ខ្ញុំនិងផ្លូវ Medford ។ គាត់មិនបានត្រៀមខ្លួនដើម្បីនិយាយនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីបានឃើញប្រតិកម្មរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគាត់បានប៉ាន់ស្មានអំពីរបៀបដែលគាត់បានឃើញពលរដ្ឋបោះឆ្នោតឱ្យអ្នកជាប់ពន្ធនិងម្ចាស់។ វាគួរឱ្យស្អប់ខ្ពើមណាស់។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សច្រើនតែរបស់ទាំងនេះសម្រាប់រឿងនោះ។ វាមិនមែនជាកាបូបរបស់អ្នកទេហោប៉ៅរបស់អ្នកហោប៉ៅរបស់អ្នកមិនមែនជាស្បែករបស់អ្នកទេដូច្នេះម្ចាស់អាចពាក់ផ្ទៃខាងក្រោយដែលអ្នកត្រូវការអ្នកដោយមិនចាំបាច់ឱ្យប្រជាជនផ្តល់យោបល់ឬស្តាប់ពួកគេមុនពេលពួកគេពិភាក្សា។ ប្រសិនបើអ្នកខ្លះគិតថាលំនៅដ្ឋានអាចចូលបានអ្នកនឹងដឹងថាមូលនិធិគឺចាំបាច់។ ចាប់ផ្តើមរកប្រាក់ចំណេញគាត់គិតថាគាត់ជឿលើវេទិកានេះ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចបង្ខំពលរដ្ឋដើម្បីរៃអង្គាសប្រាក់បាន 2% របស់យើងដើម្បីជួយសង្គ្រោះកូន ៗ របស់យើងបានទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមានកូនបីនាក់កូនបីនាក់ច្រើនជាងអ្នកដែលមានម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។ នោះនៅទីនេះដើម្បីឱ្យយើងដឹងពីរបៀបដែលយើងគួរតែចំណាយប្រាក់។ អ្នកមិនមានបទពិសោធថវិកាទេ។ តើអ្នកបានទិញទ្រព្យសកម្មដើម្បីស្វែងរកពន្ធទាំងអស់នៅពេលលក់ពន្ធទាំងអស់សម្រាប់ថ្លៃបិទជិតរបស់យើងត្រូវបង់? វឌ្ឍនភាពដើមទុន។ ល។ ដែលបាននិយាយថានៅពេលអ្នកនិយាយអំពីការលាលែងពីតំណែងរយៈពេលប្រាំខែមានទីក្រុងមួយនៅមីឈីហ្គែនដែលចងចាំរាល់សំណើរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមិនល្អសម្រាប់អ្នកដែលជ្រើសរើសអ្នកវាមិនត្រឹមតែជាមនុស្សពីរបីនាក់ប៉ុណ្ណោះទេ។ អនុសាសន៍នឹងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយ បានបង្កើតឡើងដើម្បីជូនដំណឹងដល់កៅអីរបស់អ្នកហើយយកវាចេញ។ ដោយសារតែនេះមិនមែនជាជនជាតិភាគតិចនោះទេវាភាគច្រើន។ ខ្ញុំជាជនអន្តោប្រវេសន៍ជំនាន់ដំបូង។ ដូច្នេះកុំប្រាប់ខ្ញុំថាអ្នកនឹងចំណាយប្រាក់កាន់តែច្រើនហើយសន្សំប្រាក់ជាម្តាយតែមួយនៅពេលខ្ញុំធ្វើការ។ ពីព្រោះនេះជាអនាគតសំលេងរបស់ខ្ញុំ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងកត់សម្គាល់ឃើញថាលិខិតរបស់ទីក្រុងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការបោះឆ្នោតចូលនិវត្តន៍ទេ។ មកដល់ Alex Giller នៅលើ Zoom ។

[Miller]: សូមអរគុណ មែនហើយឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Alex Miller 55 ពី Medford ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍នៅឯកិច្ចប្រជុំជាច្រើននៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ នេះគឺជាលើកទីមួយសម្រាប់ Medford ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចជានៅ Cambridge មួយចំនួន, Arlington Melrose ។ អូខេ, Maltosis គឺខុសគ្នាបន្តិច, ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំមានន័យថាវាបានធូរស្បើយបន្ទាប់មកវាគឺជាការបាត់បង់ការតភ្ជាប់ដ៏អស្ចារ្យ ប្រជាជននៅក្នុងបន្ទប់និងអ្នកតំណាងរបស់ពួកគេនៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅពេលនេះគឺមនុស្សថ្លង់ធម្មតា។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកមានអារម្មណ៍នៅ Cambridge អ្នកមានអារម្មណ៍នៅ Somerville ហើយមនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងហ្វូងមនុស្សនឹងគាំទ្រអ្នក។ អ្នកមានការគាំទ្រតិចតួចណាស់នៅយប់នេះ។ ខ្ញុំមិនបាននិយាយថាវាជាការខកចិត្តមួយទេប៉ុន្តែខ្ញុំចង់បានត្រចៀកដែលត្រូវបានបើក។ ដោយសារតែរហូតមកដល់ពេលនេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចទាយបានថាពួកគេនឹងបោះឆ្នោតនៅចុងបញ្ចប់នៃល្ងាចនេះគឺជាការអាណិតមួយ។ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលខ្ញុំចង់សួរដូច្នេះយើងបន្តនិយាយថាមិនអីទេយល់ព្រមយើងនឹងអោយបុរសចំណាស់បោះបង់ចោលអ្នកដឹងថាប្រាក់ចំណូលទាបជាងមួយលានដុល្លារប្រហែលជាមានពីរគ្រឿងឬតិចជាងនេះ។ ប៉ុន្តែអ្នកនិយាយថាអ្នកចង់អភិវឌ្ឍនិងអភិវឌ្ឍហើយត្រូវការផ្ទះជាច្រើននៅទីនេះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នក? អ្នកមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដ៏អស្ចារ្យ។ មែនហើយឥឡូវនេះអ្នកនឹងចាប់ផ្តើមប្តូរទិសអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដ៏អស្ចារ្យមិនឱ្យមកទីនេះដើម្បីទទួលបានការគិតថ្លៃបន្ថែម។ ខ្ញុំចង់និយាយថាឥឡូវនេះយើងកំពុងព្យាយាមរក្សាទុកតំបន់ទាំងអស់នេះត្រួតលើ MBTA ហើយយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យទាន់សម័យនូវអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់ការពារ Wellington ។ អ្នកមិនចង់អោយអ្នករាល់គ្នាធ្វើការរចនាម៉ូដដែលល្អបំផុតរបស់ពួកគេជំនួសឱ្យការកសាងគ្រឿងប្រណីតដ៏អស្ចារ្យទាំងនេះទេ? ពួកគេនឹងបម្រើតែអ្នកដែលមិននៅទីនេះប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែដោយសារតែអង្គភាពខ្ពស់ទាំងនេះពួកគេនឹងផ្លាស់ប្តូរនៅតំបន់នេះពីព្រោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវការចំនួនអតិបរមានៃឯកតានីមួយៗ។ សម្រាប់អ្នកដែលបន្តនិយាយថាយើងត្រូវការកន្លែងចតរថយន្តតូចមួយនៅក្នុងគម្រោងរបស់ Winchester កំណត់ត្រាចំណតរថយន្តដែលមិនមានវត្ថុរថយន្តផ្នែកពាណិជ្ជកម្មពីរផ្សេងគ្នាមិនមានសម្រាប់ឡានដំបូងទេអ្នកអាចនិយាយបានថាអ្នកចង់បានប្រហែល 25 ដងពីរដងក្នុងមួយថ្ងៃ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែផ្តោតលើម្ចាស់ដែលមានតំលៃសមរម្យជាងពួកគេទាំងអស់ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ 2% មិនដោះស្រាយបញ្ហាណាមួយទេ។ ដូចដែលមាននរណាម្នាក់បាននិយាយថាការចាប់ផ្តើមសាវតា។ ទុកឱ្យអ្នករាល់គ្នា។ មនុស្សទាំងអស់មានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងហើយពិតជាចង់ចូលរួមចំណែកក្នុងវេទិកានេះហើយបន្ទាប់មកធ្វើដូច្នេះ។ អនុវត្តតាមចំនួនដែលអ្នកត្រូវការនិងត្រូវការប៉ុន្តែកុំបង្ខំមនុស្សឱ្យធ្វើដូច្នេះ។ ហើយកុំផ្លាស់ប្តូរអំណាចនៃការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។ សូមអរគុណដែលបានចំណាយពេលរបស់អ្នក។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកមានប្រាំនាទី។

[McCabe]: វាមិនមានទំនាក់ទំនងទេ។

[Zac Bears]: វាបើកហើយ។

[Robert Penta]: ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺរ៉ូបឺតប៉េណា, កំពូលចុងផ្លូវគឺ Medford, Massachusetts ។ ខ្ញុំជាអតីតភ្នាក់ងារដែលនៅខេត្តនៅខែសីហា។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ផ្តល់យោបល់មុនពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើម។ មានមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងបន្ទប់នេះហើយមានខ្សែវែងនៅពីក្រោយខ្ញុំ។ មនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងផ្ទះអាចរង់ចាំបាន។ ពួកគេបានអង្គុយនៅលើកៅអីរបស់ពួកគេនៅក្រោមពិដានរបស់ពួកគេនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេផ្ទាល់។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើខ្ញុំនឹងអរគុណអ្នក។ នេះគឺជាអ្នកទីមួយ។ ទីពីរសូមដោះស្រាយបញ្ហាទាំងមូល។ អ្នកមានពន្ធពន្ធប្រចាំឆ្នាំ។ វាបង់ពន្ធលើទឹកនិងទឹកសំណល់។ បន្ទាប់ពីនោះគាត់មានពន្ធប្រមូលពន្ធនិងទឹកសំណល់។ បន្ទាប់ពីនោះគាត់បានទទួលពន្ធ CPA នៅចុងឆមាសទីពីរ។ ឥឡូវអ្នកនៅទីនេះយប់នេះហើយកំពុងនិយាយអំពីការផ្ទេរប្រាក់។ ដំបូន្មានអ្នកនិយាយថាវាមានរយៈពេលបីសប្តាហ៍ចាប់តាំងពីពួកគេនៅឆ្ងាយ។ ប៉ុន្តែតើមានអ្វីកើតឡើងក្នុងរយៈពេលបីសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ? អ្នកបោះឆ្នោតម្តងហើយជួបរៀងរាល់ពីរសប្តាហ៍ម្តង។ ឥឡូវនេះមានរយៈពេលបីសប្តាហ៍។ តើមានអ្វីកើតឡើង? ខ្ញុំមិនយល់ទេ។

[Zac Bears]: យើងមានជំរើសមួយ។

[Robert Penta]: សោកស្តាយដូច្នេះ?

[Zac Bears]: មានជំរើសមួយ។

[Robert Penta]: ដោយសារតែមានការបោះឆ្នោតមាន 4 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍។ សូមទៅ។ អ្នកដឹងទេស្មោះត្រង់។ តើដំបូន្មានរបស់អ្នកដែលអ្នកចង់ស្នើនៅយប់នេះនៅយប់នេះ? ប្រសិនបើអ្នកពិតជាចង់ក្លាយជាវីរបុរសដែលអ្នកគិតអំពីពន្ធនេះអ្នកគួរតែបោះឆ្នោតដើម្បីបំពេញវានៅយប់នេះទទួលវាហើយដាក់វានៅក្នុងឯកសារ។ នេះគឺជាអ្នកទីមួយ។ ទីពីរប្រសិនបើអ្នកគិតថានេះពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់អ្នកអាចទូរស័ព្ទមកនៅយប់ថ្ងៃអង្គាររយៈពេលពីរបីខែដើម្បីស្តាប់ការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈអំពីការមិនជ្រើសរើស។ ដូច្នេះអ្នកអាចស្តាប់យោបល់របស់ប្រជាជនពីព្រោះសំណើដែលអ្នកកំពុងធ្វើនៅពេលនេះគឺច្បាស់ឬព័ត៌មានគឺមិនត្រឹមត្រូវព័ត៌មានមិនស្តាប់ព័ត៌មានពិតប្រាកដហើយអ្នកផ្ញើវាទៅគណៈកម្មាធិការ។ តើអ្នកនឹងធ្វើអ្វីខ្លះនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះ? អ្នកប្រហែលជាចង់បានឬជំទាស់ព្រោះប្រសិនបើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីរបៀបវារៈអ្នកត្រូវពិភាក្សាកាន់តែច្រើន? អ្នកគាំទ្រឬវត្ថុ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈ។ So now, if you don't want to vote and want to consult the committee, kill it tonight, and then keep a public forum if needed and make the whole community come if necessary. អ្នកមានអចលនទ្រព្យនៅទីនេះទិញនិងលក់ផ្ទះក្នុងអចលនទ្រព្យហើយបង់ថ្លៃផ្ទះនិងពន្ធដែលសហគមន៍ចំណាយជិត 82% នៃថវិកាទីក្រុង។ គាត់ស្គាល់ច្រើនជាងអ្នកដទៃហើយគាត់ស្គាល់ពន្ធអចលនទ្រព្យនៅ Medford ។ សម្រាប់អ្នកឥឡូវនេះអ្នកចង់កក់ពន្ធផ្ទេរវិញនៅទីនោះខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំអាចនិយាយអំពីផ្ទះទាំងអស់ដែលអាចចូលបានដែលអ្នកចង់បានប៉ុន្តែវាគ្មានកន្លែងអ្នកមានទេអ្នកមិនមានបញ្ជីប្រាក់ដុល្លារទេហើយគ្មានបញ្ជីប្រាក់ដុល្លារទេ។ ប៉ុន្តែតើអ្វីទៅជាការផ្តល់យោបល់នៃផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនៅជាប់នឹង GE ចាស់? តើអ្វីទៅជាទំនាក់ទំនងរបស់ Bertucci ជាមួយវិទ្យាសាស្ត្រ? អគារវិទ្យាសាស្ត្រសាធារណៈនឹងលេចចេញមកហើយមហាវិថី 500 សម័យកាល 500 នឹងមានអនុសាសន៍ចំនួន 500 ក្នុងការជូនដំណឹងពាណិជ្ជកម្ម? អ្នកមានកន្លែងនៅទីនេះ។ អ្នកបាននិយាយអំពីការបំបែកដំបូងបន្ទាប់ពី 30 ឆ្នាំ។ យល់ព្រមតើភាគថាសនៅឯណា? តើយើងអាចប្រាប់ប្រជាជននៅក្នុងសហគមន៍នេះដែលយើងអាចចូលទៅកាន់ផ្ទះនៅយប់នេះនៅឯណា? អ្នកមិនធ្វើទេ។ គាត់មិនកាន់អចលនៈទ្រព្យទេដូច្នេះពួកគេអាចមើលឃើញពួកគេដូច្នេះពួកគេអាចធ្វើការជាមួយអ្នកជាគន្លឹះដូច្នេះពួកគេអាចយល់ពីតម្រូវការរបស់ពួកគេក្នុងការស្វែងយល់ពីអ្វីដែលពួកគេអាចលក់បានហើយពួកគេត្រូវការធ្វើពាណិជ្ជកម្មប្រចាំថ្ងៃ។ ខ្ញុំត្រូវតែដឹងអ្វីមួយ។ មនុស្សទាំងនេះខឹងនៅទីនេះ។ ពួកគេមានការអាក់អន់ចិត្តដោយសារតែវិធីដែលវាកើតឡើង។ កុំភ្លេចថាការប្រជុំត្រូវបានលុបចោល។ ឥឡូវនេះវាគឺជាអ្នកពួកគេគិតថាវាគឺជាពន្ធ 2% ហើយវានឹងត្រូវបានចេញផ្សាយ។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងមិនភ្លេចពន្ធ? ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនភ្លេចដំណោះស្រាយនេះ? ប្រសិនបើអ្នកនិងក្មេងស្រីពិតជាគិត នេះជាការសន្ទនាមួយដែលត្រូវស្នើសុំសវនាការសាធារណៈដើម្បីដឹងថាតើយោបល់របស់ពួកគេមានអ្វីខ្លះ។ ការចំណាយ 1% គឺ 1% ជំនួសឱ្យការនិយាយថានេះនឹងមាន 2% ។ ស្ត្រីនោះនៅទីនោះហើយវាយក្បាលរបស់នាងដោយផ្ទាល់។ គាត់បានទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃ 44.000 ដុល្លារហើយបានចំណាយ 68.000 ដុល្លារ។ វាគឺជាក្តីសុបិន្តរបស់អាមេរិក។ ហេតុអ្វីបានជាគាត់ដាក់ទណ្ឌកម្មក្នុងក្តីសុបិនអាមេរិកកម្រិតខ្ពស់ព្រោះគាត់គួរតែប្រគល់ប្រាក់ដែលគាត់មិនមាន? អ្នកដឹងទេយើងនិយាយអំពីបណ្តាប្រទេសប្រជាធិបតេយ្យជារៀងរាល់ថ្ងៃហើយការបោះឆ្នោតនយោបាយទាំងនេះនឹងមកដល់។ បច្ចុប្បន្ននេះពួកគេកំពុងនិយាយអំពីសង្គមនិយម។ អ្នកគិតថាអ្នកគួរតែចែករំលែកផលិតផលរបស់ប្រជាជន។ បញ្ចូលរបៀបខុសនេះ។ ហើយខ្ញុំពិតជាមិនគិតថាសំណើនេះពិតជាចង់ធ្វើវាទេ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកពិតជាចង់បានឥរិយាបថពិតប្រាកដចំពោះប្រធានបទនេះកុំនិយាយពីគណៈកម្មាធិការនេះ។ ខ្ញុំស្នើមួយក្នុងចំណោមអ្នកប្រសិនបើមិនច្រើនធ្វើឱ្យពួកគេមានញត្តិទទួលបាននៅបណ្ណសារនៅយប់នេះហើយសួរឱ្យទស្សនិកជនមានរយៈពេល 2 ទៅ 3 សប្តាហ៍នៅពេលដែលទីក្រុងមានឱកាសមកនិយាយទេ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Fenton ពេលវេលារបស់អ្នកបានផុតកំណត់ហើយ។ តោះទៅអេឌីកាដើម្បីធ្វើវា។ Erika សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកសូមអនុញ្ញាតិឱ្យ Erika ។

[DeRoche]: សួស្តី, សូមអរគុណ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Erika Deroche, 260 Willis Avenue ។ ខ្ញុំនឹងអានសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយដែលខ្ញុំចង់បង្ហាញការគាំទ្ររបស់ខ្ញុំក្នុងការបង្កើតគោលនយោបាយដំបូងដើម្បីពិភាក្សាពីអត្រាផ្ទេរទ្រព្យនេះដែលជាមធ្យោបាយនៃជំនួយផ្ទះដែលអាចចូលបាននៅ Medford ។ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយសហគមន៍ដើម្បីអនុវត្តអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យឬយ៉ាងហោចណាស់ពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះពីព្រោះខ្ញុំឃើញថាថ្លៃឈ្នួលជួលនិងថ្លៃដើមនៃការលក់ផ្ទះដែលត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្មជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ខ្ញុំឃើញថាប្រជាជនត្រូវការចាកចេញពីសហគមន៍។ តើខ្ញុំអាចនិយាយបានទេ? តើវាមានចេតនាទេ? តើមានសុវត្ថិភាពក្នុងការនិយាយទេ? សួស្តី? យល់ព្រមខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅទីនោះ។ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ? តើខ្ញុំគួរចាប់ផ្តើមទេ? យល់ព្រមខ្ញុំបានទទួលវា។ ទីតាំងរបស់ខ្ញុំមិនលឿនពេកទេក្នុងការចាប់ផ្តើមពិភាក្សាអត្រាផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅជាវិធានការតែមួយ។ យុទ្ធនាការនេះមានឧបករណ៍តែមួយដែលនឹងជួយដោះស្រាយវិបត្តិរបស់បូស្តុននិងជាយក្រុងខាងក្នុងរួមទាំង Medford នៅលើជាយក្រុង។ នៅពេលដែលមនុស្សតែងតែបោះបង់ចោលមនុស្សនៅ Medford វាមិនលឿនពេកទេក្នុងការយកឈ្នះលើញត្តិដើម្បីពិភាក្សាអំពីជម្រើសនេះ។ មិនលឿនពេកនៅពេលដែល Medfords រស់នៅដោយឡាន។ គូប្រជែងខ្លះបានប្រកាសថាពួកគេបានខិតខំស្វែងរកអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលពួកគេមាន។ ចម្លើយរបស់ខ្ញុំគឺខ្ញុំគ្មានការសង្ស័យទេដែលថាអ្នកគួរតែមានមោទនភាពចំពោះសមិទ្ធិផលរបស់អ្នក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយទាក់ទងនឹង ការប្រើសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះគឺជាអ្នកស្រុករបស់ Medford មិនមានសំណាងគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញផ្ទះនៅទីនេះហើយមិនខំប្រឹងធ្វើការទេ។ យប់នេះខ្ញុំ។ អ្វីដែលខ្ញុំមិនយល់គឺហេតុអ្វីបានជាមនុស្សមួយចំនួនមិនចង់ធ្វើការជាមួយអ្នកស្រុកដែលអាចជួលនៅ Medford ឬចង់ជួលនៅ Medford ក៏ខិតខំដែរ។ ពួកគេមិនស្វែងរកខិត្តប័ណ្ណទេ។ ពួកគេកំពុងស្វែងរកផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំគិតថាការបែងចែកសហគមន៍ជាក់ស្តែងគឺជាគំនិតខុសដែលថា Medford ចាស់គឺថ្នាក់ការងារហើយ Medford ថ្មីចង់នាំរឿងដែលបានសាងសង់នៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែការពិតគឺយើងមានចំណុចរួមដែលយើងទាំងអស់គ្នាធ្វើការនៅ Medford ។ អ្វីដែលយើងមានដូចគ្នាគឺយើងចង់បាន Medford ដើម្បីទស្សនាប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌទីផ្សារប្រឆាំងនឹងវា។ គ្រាន់តែបញ្ហាលើសលប់នេះ មនុស្សម្នាក់ក្លាយជាអ្នកជិតខាង។ នេះពិតជាគួរឱ្យធុញទ្រាន់ណាស់។ ចលនានេះបើកឡានតែសមត្ថភាពនៃការសន្ទនាល្បឿនប៉ុណ្ណោះ។ មិនដែលរើសអើងម្ចាស់ឡើយ។ សមាមាត្រនៃការផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យគឺជាអត្រាពន្ធតែមួយគត់មិនមានពន្ធទេ។ គាត់មិនបានបន្តទេហើយមានសក្តានុពលខ្លាំងក្នុងការជួយប្រជាជននៅ Medford ។ បាទក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះវាមានន័យថាការលក់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវចំពោះទីក្រុងក្នុងតម្លៃផ្ទះ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំមិនអាចទទួលយកការឈ្លោះប្រកែកគ្នាបានទេថាអ្នកផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានឬអ្នកទិញ Medford មានប្រាក់ 1 លានដុល្លារនៅឆ្នាំ 2020 នឹងមានពេលវេលាលំបាកក្នុងការចំណាយសម្រាប់អត្រាផ្ទេរប្រាក់ 1 ឬ 2% ។ ដូច្នេះខ្ញុំដាក់វានៅទីនោះ។ អ្នកទិញផ្ទះ Homeford គឺសម្បូរណាស់។ ពួកគេគឺជាពួកគេគឺជាពួកគេគឺជាអ្នកមាន។ អ្នកលក់នៅ Medford បានបាត់ខ្លួនហើយអាចពន្យល់ពីសមាមាត្រ 1 ឬ 2% ដែលនឹងជំរុញការចូលទៅកាន់សហគមន៍និងមានឯកសិទ្ធិផ្ទាល់នៅពេលពិចារណាលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំដឹងថាហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះហើយបានជួបប្រទះប្រជាជនដែលត្អូញត្អែរអំពីពេលល្ងាចការកើនឡើងនៃពន្ធអចលនទ្រព្យហើយវាគឺជាបញ្ហាប្រឈមផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុជាពិសេសតម្លៃដែលមិនអាចទាយទុកជាមុនបាននៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សព្វថ្ងៃនេះ។ បទពិសោធន៍ទាំងអស់ដែលខ្ញុំដឹងនៅពេលដែលម្ចាស់ផ្ទះគឺជាអ្នកដែលព្យាយាមទិញផ្ទះដែលទទួលបានឬទិញនៅឆ្នេរសមុទ្រភាគខាងជើង កោះ Rhode ឬនៅ New Hampshire ឬ Texas ។ មេកានិកបានស្នាក់នៅជាមួយខ្ញុំនៅជិតខ្ញុំបានបង្កើនថ្លៃឈ្នួលដល់ 800 ដុល្លារក្នុងមួយខែដូច្នេះគាត់បានផ្លាស់ប្តូរទៅវ៉ាបទ័រ។ ប៉ុន្តែយើងទាំងអស់គ្នាមានរឿងរ៉ាវទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំស្រឡាញ់សង្កាត់ភាគខាងត្បូង Medford របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់ចំពោះផ្ទះរបស់ខ្ញុំនិងសង្កាត់។ អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំទាំងអស់មានភាពរួសរាយរាក់ទាក់និងក្តៅ។ មួយឬពីរគឺម៉ាស៊ីន។ ភាគច្រើនគឺភតិកៈ។ យើងមានសំណាងណាស់។ យើងមានសំណាងណាស់ដែលបានមកទីនេះ។ ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះមួយមិនមែនមានផ្ទះប្រមាណមួយលានដុល្លារទេខ្ញុំចង់ចំណាយសម្រាប់វានៅពេលដែលផ្ទះរបស់ខ្ញុំត្រូវបានលក់នាពេលអនាគតដើម្បីផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍ជាពិសេសប្រសិនបើវាមានន័យថាអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំអាចមាននៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ នាយកអរគុណដែលបានស្គាល់ខ្ញុំនិងសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់របស់អ្នក។

[Jessica Taddeo]: ខ្ញុំតែងតែហៅគាត់ទៅផ្ទះ។ ប្រសិនបើគំនូសតាងបោះឆ្នោតខ្ញុំនឹងស្នើឱ្យរដ្ឋគ្រាន់តែគិតតែពីការយកពន្ធលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យមួយចំនួនហើយបញ្ជាក់ពីមូលនិធិទាំងនេះជាពិសេសដើម្បីបង្កើតផ្ទះបន្ថែមទៀត។ នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំបានគាំទ្រទាំងស្រុង។ ទ្រព្យសម្បត្តិលំនៅដ្ឋានត្រូវបានលក់ជាផ្នែកមួយនៃក្តីសុបិន្តរបស់អាមេរិកហើយគឺជាសញ្ញានៃជីវិតជោគជ័យ។ នេះគឺជាការធានាសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនមនុស្សជាច្រើនអង្គុយនៅក្នុងបន្ទប់នេះ។ ជាច្រើនទសវត្សក្រោយមកនេះគឺនៅឆ្ងាយពីការពិតនៅថ្ងៃនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមែនជាម្ចាស់វាស្ទើរតែមិនអាចចូលរួមក្នុងទីផ្សារបានដោយសារអតិផរណាការចំណាយសម្រាប់ការរស់នៅខ្វះខាតប្រាក់សម្រាប់ថ្ងៃវស្សានិងខ្វះជម្រើសដែលមានតំលៃសមរម្យ។ អ្វីដែលជំនាន់របស់យើងមិនអាចរស់នៅតែម្នាក់ឯងមិនអាចឆ្លុះបញ្ចាំងពីទំហំនៃការខិតខំរបស់យើងទេប៉ុន្តែការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ច។ ប្រសិនបើអ្នកមិនជឿខ្ញុំខ្ញុំមានការងារមួយចំនួនហើយខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការផ្ញើសេចក្តីសង្ខេប។ រាត្រីក្នុងបរិយាកាសប្រកួតប្រជែងលើលំនៅដ្ឋាននិងសាច់ប្រាក់ងាយរងគ្រោះខាងសេដ្ឋកិច្ចមិនមែនជាខិត្តប័ណ្ណទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់ធ្វើការខ្លាំងណាស់។ នេះគ្រាន់តែជាខ្សែបន្ទាត់នៃប្រាក់ចំណូលមួយផ្សេងទៀតដែលយើងត្រូវការមនុស្សកាន់តែយូរ។ នេះមិនមែនជាការដេញថ្លៃជាមធ្យមឬមធ្យមទេ សាច់ប្រាក់ងាយរងកាន់តែច្រើនដោយចំណាយប្រាក់តិចលើវត្ថុបញ្ចាំទាបនិងថ្លៃឈ្នួលប្រចាំខែមានន័យថាប្រាក់បន្ថែមនៅក្នុងហោប៉ៅរបស់យើងដើម្បីបំពេញតម្រូវការផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំបានសួរគូប្រជែងក្នុងគណនីនេះថាតើវាមានអារម្មណ៍ប៉ុន្មាននៅពេលវិនិយោគប្រាក់បន្ថែមទៀតនៅក្នុងហោប៉ៅរបស់ប្រជាជននៃវណ្ណៈកម្មករដូចខ្ញុំឬអ្នកផ្សេងទៀតនឹងចំណាយប្រាក់ជាងពាក់កណ្តាលនៃប្រាក់ចំណូលពីការជួលប្រចាំខែរបស់ពួកគេ? ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគប្រជាជនកាន់តែច្រើនក្នុងសមត្ថភាពបង់ថ្លៃផ្ទះតើម្ចាស់ប្រយុទ្ធយ៉ាងដូចម្តេច? ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ថាសំណើនេះមិនត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែស្រមៃមើលថាតើគំនិតនេះកំពុងពិតប៉ុណ្ណា។ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឱ្យឈានទៅមុខ។ វិបត្តិអចលនទ្រព្យគឺជាចំណុចចុងក្រោយ។ ខ្ញុំបោះឆ្នោតឱ្យអ្នកភាគច្រើនហើយសង្ឃឹមថាពួកគេនឹងបន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវយុត្តិធម៌និងឱកាសលំនៅដ្ឋានសមរម្យហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងចាត់វិធានការមុនពេលគណបក្សប្រឆាំងបង្ហាញនៅទីនេះនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំប្រាប់គូប្រជែងថាប្រសិនបើអ្នកដឹងថានេះមិនមែនជាសមត្ថភាពក្នុងការទទួលបានជោគជ័យឬរកស៊ីដែលមានសិទ្ធិមានមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងលំនៅដ្ឋានអាចកើតឡើង។ ប្រសិនបើអនុម័តខ្ញុំជឿជាក់ទាំងស្រុងលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដើម្បីរៀបចំក្រឹត្យមួយដែលនឹងមានគោលដៅល្អបំផុតសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន (ដូចជាការចូលនិវត្តន៍កម្មសិទ្ធិបញ្ញានិងក្រឹត្យនេះត្រូវបានដាក់តិចជាងកម្រិតដែលបានស្នើឡើង។ នោះហើយជាអ្វីដែលគាត់បានជ្រើសរើសធ្វើ។ ខ្ញុំសូមណែនាំថាគូប្រជែងប្រឆាំងនឹងការទទួលយកដំបូងនេះបានអនុវត្តវិធីសាស្រ្តម៉ាក្រូបន្ថែមទៀតដែលខ្ញុំគិតថាអាចបង្កឱ្យមានដើមកំណើតនៅជំនាន់ក្រោយរកស៊ីនៅទីនេះហើយបញ្ជូនកូន ៗ របស់ពួកគេទៅអ្នកគ្រប់គ្រងពីមុនរបស់ពួកគេនៅទីនេះ។ ប្រសិនបើគ្រួសាររបស់ខ្ញុំមានផ្ទះនៅទីនេះហើយធ្វើវាសម្រាប់ជំនាន់បន្ទាប់មកអ្នកអាចមើលឃើញអត្ថប្រយោជន៍ដែលអ្នកអាចធ្វើបាន។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងមកក្មេងប្រុសចននៅពេលពង្រីក។ ចនអ្នកមានប្រាំនាទី។ ចនអ្នកមិនបានចែកចាយទេ។

[Menino]: សួស្តីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំបានទេ?

[Zac Bears]: ត្រូវហើយយើងអាចស្តាប់អ្នកឥឡូវនេះចន។

[Menino]: អ្នកមិនអីទេ? ខ្ញុំឈ្មោះចនក្មេងប្រុស។ ខ្ញុំបានទៅរួចឧទ្យានឆ្នេរខ្សាច់។ សុំទោសតើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?

[Zac Bears]: បាទបន្តនៅលើចន។

[Menino]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណដល់ទីប្រឹក្សា Calspelli សម្រាប់អ្វីទាំងអស់ដែលគាត់បានធ្វើកន្លងមក។ ពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថាខ្ញុំមិនប្រាកដថាមនុស្សទាំងនេះកំពុងនិយាយទេប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែគិតអំពីការសំដៅទៅលើឱសថស្ថាននៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តវាទេ។

[Zac Bears]: ដូចដែលអ្នកគួរតែបន្តអនុវត្តតាមប្រធានបទអត្រាផ្ទេរ។ តើអ្នកមានគំនិតណាមួយអំពីអត្រាផ្ទេរទេ?

[Menino]: រហូតមកដល់ពេលនេះវាអាចមានឱសថស្ថានតិចជាងផ្ទះរបស់ខ្ញុំហើយខ្ញុំនឹងដឹងគុណ។

[Zac Bears]: អរគុណខ្លាំងណាស់អរគុណចន។ តាល ទីពីរយើងមិនអីទេ។ បន្ទាប់ពីនោះវាកាន់តែលើសលប់ណាស់។

[Martha Ondras]: នេះគឺជាអាកប្បកិរិយាពិបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការបន្ត។ ខ្ញុំត្រូវនិយាយវា។

[Zac Bears]: ម៉ាថាសូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Martha Ondras]: ខ្ញុំគឺម៉ាថាជង្រដ។ ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវ 45 លីង។ យើងមានផ្ទះអស់រយៈពេល 34 ឆ្នាំហើយ។ តម្លៃរបស់វាហួសពីនោះ។ ខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីនិយាយថាខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែនិយាយអំពីវា។ ខ្ញុំសូមអរគុណដល់ទីប្រឹក្សារបស់ Callahan ក្នុងការនិយាយថានេះប្រហែលជាមិនមាននៅកន្លែងណាទេ។ វាជាសមរភូមិដ៏លំបាកមួយនៅក្នុងផ្ទះជាតិ។ របស់ទាំងនេះមិនតម្រូវឱ្យមានច្បាប់ដើមនៃប្រភពដើមទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាផ្ទះអាចចូលមើលនិងវិធីឧបត្ថម្ភវា។ សំណួរសំខាន់ណាស់អ្នកណាម្នាក់បានត្រឡប់មកវិញដោយនិយាយថានេះជាយប់។ មនុស្សគ្រប់គ្នាគឺឈ្លើយប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងរង់ចាំមួយភ្លែត។ conselheiro scapelli, មនុស្សរបស់អ្នក?

[Zac Bears]: ល្អណាស់យើងអាចយើងអាចយើងអាចធ្វើបាន។

[Martha Ondras]: ខ្ញុំយល់ព្រម។

[Zac Bears]: ខ្ញុំគិតថាគាត់បានស្នើសុំឱ្យប្រតិភូស្នាក់នៅ។

[Martha Ondras]: ស្នើសុំជំនួយបន្តិចបន្តួចប៉ុន្តែមិនមានបញ្ហាទេ។ ពួកគេនឹងមិនលឺខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាកំពុងពុះកញ្ជ្រោលជាមួយនឹងប្រធានបទហើយសំណួរនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំអាចផ្ទេរគម្រោងពន្ធបានទេហើយពន្ធផ្ទេរមិនរាប់បញ្ចូលវិនិយោគិននៅក្នុងមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងផ្ទះអ្នកដែលត្រូវការប្រាក់នៅពេលពួកគេលក់។ អ្នកដឹងទេមានមនុស្សជាច្រើនដែលមិនគួរយកពន្ធនៅពេលពួកគេលក់ផ្ទះសម្រាប់ហេតុផលដែលអាចជឿទុកចិត្តបាន។ អ្នកដឹងទេប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខ្លះទទួលបានប្រាក់ចំណេញល្អហើយវានឹងមិនត្រូវបានលុបចោលទេខ្ញុំគិតថាវាជាវិធីដ៏ល្អមួយក្នុងការបង់ថ្លៃផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនៅក្នុងទីក្រុង។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណម៉ាថាមែនសូមឱ្យមានការសន្ទនាឯកជនជាមួយហាង។

[Waltrip]: ខ្ញុំឈ្មោះ Juanita Waltip ។ សូមអរគុណចំពោះឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានចុះឈ្មោះរបស់អ្នកហើយស្ថិតនៅលើផ្លូវលេខ 49 សាំសុននេះជាលើកទីមួយហើយដែលខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដោយមានលើកទីមួយហើយដែលខ្ញុំបាននិយាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានសរសេរគំនិតរបស់ខ្ញុំហើយមិននៅជាប់នឹង។ ខ្ញុំមានទំនោរនិយាយច្រើនប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ចាកចេញពីសំណួរនេះ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំសូម។

[Menino]: ដាច់ខាត។

[Waltrip]: ផ្ទះដែលខ្ញុំបានរស់នៅគឺជាផ្ទះគ្រួសារតាំងពីឆ្នាំ 1950 ។ ឪពុកខ្ញុំបានទិញគាត់បន្ទាប់ពីគាត់បានត្រឡប់មកពីសង្គ្រាមលោកលើកទី 2 ហើយបានជួយក្នុងគណនីរបស់គាត់។ នៅក្នុងផ្ទះនេះបងប្អូនប្រុសស្រីរបស់ខ្ញុំដូចជាចៅទាំងបីរបស់ខ្ញុំកូន ៗ របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមានកូនបីនាក់។ ខ្ញុំបានរស់នៅ Medford អស់រយៈពេល 53 ឆ្នាំមកហើយ។ កូនទាំងបីរបស់ខ្ញុំបានចូលរួមសាលារដ្ឋនៅ Medford ។ ពួកគេបានទៅសាកលវិទ្យាល័យសាកលវិទ្យាល័យរបស់រដ្ឋនិងទទួលបានប្រាក់កម្ចី ការចុះឈ្មោះនេះអាចត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយការចូលរួមចំណែករបស់ខ្ញុំ។ អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបន្ថែមនៅទីនេះថាប្រជាជនបង់ប្រាក់កម្ចីដោយគ្មានការផ្តល់ជំនួយសង្គ្រោះរបស់រដ្ឋាភិបាល។ ខ្ញុំជាគ្រូដែលចូលនិវត្តន៍ហើយខ្ញុំនៅតែស្ថិតក្នុងចំណោមផែនការអានពិសេសរវាងការចំណាយគឺលោក Wharton-Gillingham ។ គ្រួសារខ្ញុំមានទ្រព្យបញ្ចាំ។ ខ្ញុំនៅលីវហើយរក្សាខ្លួនខ្ញុំនិងជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ នៅខែមេសាខ្ញុំនឹងមានអាយុ 72 ឆ្នាំ។ បច្ចុប្បន្នអ្នកគួរតែដឹងថាខ្ញុំមិនមែនជាការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុរបស់សេដ្ឋីឬប្រាក់សម្រាប់ធនាគារទេ។ ផ្ទុយទៅវិញខ្ញុំចង់គិតថាខ្ញុំជាសេដ្ឋីម្នាក់អំពីរបៀបដែលខ្ញុំវិនិយោគ។ មនុស្សរាប់លាននាក់បានកើតក្នុងចំណោមសិស្សដែលខ្ញុំបានបង្រៀននៅសាលារដ្ឋ Malden និងខាងត្បូង។ ខ្ញុំស្តារគ្រួសារនិងសហគមន៍របស់ខ្ញុំតាមរបៀបនេះ។ ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំប្រាប់អ្នក? ផ្នែកណាមួយនៃកាតប្រាក់ដុល្លារនេះនៅតែស្ថិតក្នុងតម្លៃផ្ទះរបស់ខ្ញុំលើកលែងតែបំណុលរបស់ធនាគារ។ នេះគឺជាពន្ធហើយគួរតែត្រូវបានគេហៅថា។ នេះមិនមែនជាអត្រាផ្ទេរទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថានេះជាអ្វីទេ។ បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍អយុត្តិធម៌គឺមានច្រើនជាងនេះទៅទៀត។ លើសពីនេះទៀតវាគឺជាបន្ទុកអយុត្តិធម៌មួយផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នករស់នៅដូចជាខ្ញុំរឿងរ៉ាវនិងស្ថានភាពស្មុគស្មាញបំផុត។ សូមចាកចេញពីខ្ញុំ។ នេះគ្រាន់តែជាពន្ធអយុត្តិធម៌មួយផ្សេងទៀតសម្រាប់វណ្ណៈកណ្តាលដែលពេញមួយជីវិតនៅក្នុងផ្ទះនិងរបៀបរស់នៅរបស់វា។ ពួកគេចិញ្ចឹមគ្រួសារអប់រំកូន ៗ របស់ពួកគេនិងអ្នកដទៃហើយបង្រៀនពួកគេឱ្យមានតម្លៃ។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជ័យជំនះ។ អ្នកត្រូវតែយល់ថានៅពេលមានវិធីសាស្រ្តចូលនិវត្តន៍នៅចុងបញ្ចប់នៃជីវិតផ្ទះអាចមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការចូលនិវត្តន៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ បានផ្ទេរទៅផ្លូវមួយផ្សេងទៀតនៃជីវិត។ នៅពេលយើងមកដល់កន្លែងនេះផ្ទះរបស់យើងអាចមានមួយលានឬច្រើនជាងនេះ។ ក្នុងអំឡុងពេលអតិផរណានេះមួយលានមិនត្រូវបានប្រើទេ។ ផ្ទះរបស់យើងមានសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អនាគតរបស់យើង។ ការស្រាវជ្រាវតូច។ បន្ទាប់ពីក្រឡេកមើលទិន្នន័យបន្តិចហើយមើលទិន្នន័យខ្ញុំបានរកឃើញថាពន្ធត្រូវបានដាក់ទណ្ឌកម្មបន្ថែមទៀតនៅក្នុងវណ្ណៈកណ្តាលនៃស្រុក Middlesex ។ នៅពេលសង្កេតមើលផែនការរបស់រដ្ឋសម្រាប់ផែនការរបស់រដ្ឋវាបង្ហាញថាចំនួនផ្ទះកណ្តាលមានផ្ទះគ្រួសារប្លែកបំផុតប៉ុន្តែក៏មានទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មច្រើនដែលលើសពីទ្រព្យសម្បត្តិលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេ។ វាហាក់ដូចជាប្រាក់ចំណូលខ្ពស់បំផុត គឺមកពីវិស័យពាណិជ្ជកម្ម។ បន្ទាប់ពីអានគំនិតជាច្រើននេះគឺជាគំនិតដែលសមហេតុផលបំផុតសម្រាប់ខ្ញុំពីអត្ថបទធំជាងនេះទៅអចលនទ្រព្យរបស់បូស្តុនដែលសរសេរដោយហ្គ្រេហ្គរីរីដែលមានឈ្មោះថាពន្ធ។ គាត់បានហៅគាត់ត្រឡប់មកវិញមិនអាចនិងរើសអើងបាន។ ពន្យល់ពីអំណះអំណាងនៃយុត្តិធម៌។ ផ្ទះដែលមានកំរិតទាបត្រូវបង់ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំខ្ពស់ជាងនេះដោយសារតែការផ្ទេរពន្ធខណៈដែលផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់នឹងកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ។ ដូចដែលខ្ញុំបានពិពណ៌នាក្នុងកាលៈទេសៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងទីក្រុងអ្នកមាននិងទីប្រជុំជនមានម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនដែលមិនមានប្រាក់ចំណូល។

[Zac Bears]: តោហបី

[Waltrip]: ពួកគេនឹងត្រូវបានសរសេរនៅក្នុងចង្វាក់តែមួយដែលមានគ្រួសារចំណូលដែលមានអ្នកមាន។ ពិចារណាចំណុចសំខាន់ទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកហើយអ្នកគួរតែគិតថាអ្នកនៅក្មេងហើយមនុស្សមិនមានជីវិតគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីក្រឡេកមើលជីវិតរបស់អ្នកដើម្បីមើលការខិតខំការងារការងារនិងការលះបង់ទាំងអស់ដើម្បីទទួលបានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកមាន។ ខ្ញុំមិននិយាយបែបនោះទេ។ នេះគ្រាន់តែជាទស្សនៈប៉ុណ្ណោះ។ នេះគ្រាន់តែជាការពិតប៉ុណ្ណោះ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកស្រី Waldrop ។ ពេលវេលារបស់អ្នកផុតកំណត់។

[Waltrip]: តើអ្នកអាចដំណើរការបានទេ?

[Zac Bears]: ខ្ញុំបានរង់ចាំជាយូរមកហើយ។ លោកមានផ្លូវវែងឆ្ងាយនៅពីក្រោយអ្នក។ Waldrop ។ ខ្ញុំបានរង់ចាំជាយូរមកហើយ។ អ្នកអាចជិះម្តងទៀត។ អត្ថិភាព។ Waldrop, យើងមានហេតុផលមួយចំនួនសម្រាប់ច្បាប់, សុំទោស, ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវតែស្គាល់អ្នករាល់គ្នាដូចគ្នា។ សូមអរគុណ

[Waltrip]: ខ្ញុំចង់បំពេញក្នុងរយៈពេលពីរថ្ងៃប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ដេលករកាន ប្រជាធិបតេយ្យ, នេះនឹងមិនមានទៀតទេនៅពេលដែលអ្នកលុបអ្នកដែលចង់ធ្វើការហើយផ្តល់ឱ្យពួកគេដល់ប្រជាជន។ ខ្ញុំទាយអំពីអនាគតនៃសុភមង្គលរបស់អាមេរិកប្រសិនបើពួកគេអាចរារាំងរដ្ឋាភិបាលពីការខ្ជះខ្ជាយការងាររបស់ប្រជាជនក្នុងការថែរក្សាពួកគេ។ នេះមកពីថូម៉ាសជេហ្វឺសុនដែលជាឪពុកម្តាយម្នាក់ដែលកំពុងបង្កើតនិងជាអ្នកបង្កើតរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។ ប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តគិតអំពីវាមួយនាទី។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ មកពង្រីកសម្រាប់សុខភាពជេស៊ីកា។ ជេសាកាអ្នកនៅតែចង់និយាយ?

[Andresano]: តាមពិតខ្ញុំនឹងរង់ចាំរហូតដល់អ្នករាល់គ្នានិយាយជាមុនសិន។

[Zac Bears]: ល្អបំផុត។ មកពង្រីកហ្សូមហ្វ្រេដឡីលីណូ។ នេះមិនមែនជាច្បាប់សូមអរគុណ។ ហ្វ្រែនគីខាឡិនលីណូនៅហ្សូម។

[Castanello]: តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?

[Zac Bears]: បាទ, ហ្វ្រេនអរគុណ។

[Castanello]: អ្នកមិនអីទេ? ល្អណាស់ខ្ញុំនឹងខ្លីណាស់។ ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរចំពោះការអត់ធ្មត់របស់អ្នក។ ខ្ញុំបាននិយាយថាហ្វ្រេន ខ្ញុំជាម្ចាស់និងម្ចាស់។ ការភ្ញាក់ផ្អើល, ភតិកៈបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំគឺមានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងនិងបញ្ចប់ការទូទាត់។ នេះគឺជារឿងដំបូងដែលអ្នកចង់មក។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់បន្ថែមគឺការផ្តល់ដំបូន្មាន Scarpelli ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ អ្នកគឺជាបុរសដ៏អស្ចារ្យម្នាក់ដែលកោតសរសើរអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកធ្វើនៅក្នុងទីក្រុងនិងអ្វីៗទាំងអស់។ មនុស្សគ្រប់គ្នាចូលរួមហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នកសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកមក Celtics ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ យើងនឹងចូលមើល Nate Merritt និងមានបញ្ហាបច្ចេកទេសនៅលើទូរទស្សន៍និងផ្ទាល់ផ្ទាល់ដូច្នេះយើងប្រហែលជាត្រូវការបន្ថែមទៀតប៉ុន្តែសូមចុះឈ្មោះជាមួយលោក Merritt ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋាន។

[Nate Merritt]: Nate Merritt, Boulevard 373 មាត់ទន្លេ Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានបង្ហាញអ្នកខ្លះនៅឆ្នាំ 2014 មានតែប្រហែល 10 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ ផ្លូវគឺតែងតែជាអារក្ស។ ហើយមានការអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន។ ទេទេទេ, ទេទេ, ទេ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាបញ្ហា។ ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានថ្មីជាច្រើនកំពុងកើតឡើងនៅជុំវិញ។ គម្រោងផ្លូវតូច 61 ផ្លូវមែនទេ? កសាងផ្ទះថ្មីនិងមានតំលៃសមរម្យទាំងអស់។ ខ្ញុំបាន heard អំពីផ្ទះ។ ខ្ញុំបាន heard ការទាក់ទង។ ខ្ញុំបាន heard ពន្ធទាំងអស់របស់ទាំងអស់នឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់តំបន់នេះប៉ុន្តែផ្លូវរបស់ខ្ញុំនៅតែមានក្លិនស្អុយហើយឡានមួយទៀតអាចទៅចិញ្ចើមថ្នល់និងផ្ទះខ្ញុំ។ គ្មានអ្វីដែលបានកើតឡើងអស់រយៈពេលដប់ឆ្នាំមកហើយ។ ដូច្នេះរឿងដំបូងដែលខ្ញុំចង់សួរគឺមិនអីទេតើពន្ធនៅឯណា? ដូច្នេះអ្នកដឹងទេវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ខ្ញុំមិនរស់នៅក្នុង Medford ពេញមួយជីវិតរបស់ខ្ញុំមែនទេ? នៅពេលខ្ញុំចាកចេញពីសាកលវិទ្យាល័យខ្ញុំមិនអាចរកការងារធ្វើនៅម៉ាសាឈូសេតបានទេ។ ខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅភាគខាងជើងញូវយ៉ក។ ការរស់នៅថោកណាស់។ មានផ្ទះជាច្រើន។ ប្រសិនបើមនុស្សគ្រប់គ្នាចង់រស់នៅកន្លែងណាមួយខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យអ្នកគួរតែជាស៊ីរ៉ាសៀគឺមិនអីទេ? ខ្ញុំមានដើមកំណើតនៅភាគខាងលិចរដ្ឋម៉ាសាឈូសេត។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ទទួលបានផ្ទះដែលមានតំលៃថោកខ្លះទៅម៉ាសខាងលិច។ មនុស្សគ្រប់គ្នាពេញចិត្តនឹងមនុស្សល្អនិងការងារល្អ។ បាទខ្ញុំបាននិយាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្គាល់អ្នកដែលចង់លេងគោលនយោបាយអត្តសញ្ញាណរបស់ពួកគេ។ បាទ / ចាសខ្ញុំពណ៌ស។ ប្រពន្ធខ្ញុំគឺជាជនជាតិអាស៊ី។ ខ្ញុំមានទារកពីរនាក់។ អ្នកដឹងទេពួកគេគឺជាកុមារពាក់កណ្តាល, ពណ៌សពាក់កណ្តាល, មិនអីទេ? សូមអរគុណអ្នកដែលមានពន្លឺតិចតួច។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សត្រូវការបន្តិច។ ប៉ុន្តែយ៉ាងហ្មត់ចត់ខ្ញុំមានន័យថានេះគឺជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 3 ជាប់ៗគ្នា។ ខ្ញុំត្រូវតែមកហើយមិនកុហកកូនខ្ញុំទេពីព្រោះទីក្រុងនេះគឺជាភ្លើងឆេះនៅក្នុងធុងសំរាម។ ហើយមិនមានវិធីល្អក្នុងការដាក់វានៅចន្លោះភ្លើងនិងអ្វីៗទាំងអស់ទេ។ នេះគឺជាអគ្គីភ័យនៅក្នុងធុងសំរាមដែលជាទូទៅមានក្នុងរយៈពេល 11 ម៉ោង។ ដូច្នេះយើងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពសោកសៅ។ រដ្ឋញូវយ៉កខាងជើងអ្នកនឹងឃើញគ្រោះថ្នាក់ពន្ធ។ ពួកគេមានអ្នកពន្លត់អគ្គិភ័យស្ម័គ្រចិត្ត។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើនៅពេលខ្ញុំនៅទីនោះ។ ប្រជាជនមិនមានលុយច្រើនទេ។ ពួកគេបានមក។ ខ្ញុំបានទៅធ្វើការ។ ខ្ញុំទើបតែត្រឡប់មកវិញព្រោះឪពុកខ្ញុំឈឺ។ ឥឡូវខ្ញុំកំពុងធ្វើការងារបានល្អ។ យើងបានទិញផ្ទះមួយដែលយើងអាចមានលទ្ធភាព។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំចង់បានអ្វីទេ? ខ្ញុំសង្ឃឹមថាដុំឥដ្ឋមាសធ្លាក់ក្នុងទីធ្លារបស់ខ្ញុំដើម្បីបង់ប្រាក់និងជួសជុលផ្ទះលាមកដែលប្រពន្ធខ្ញុំនិងខ្ញុំសន្សំនិងទិញដោយគ្មានមិត្តភក្តិ។ មិត្តរបស់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ បន្ទាប់ពីនោះពួកគេមិនបានជួយទេ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមានផ្ទះប្លែកមួយហើយអ្នកមានបញ្ហាមួយចំនួនដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមដោះស្រាយខ្ញុំស្តាប់បដិវត្តជាច្រើននោះគឺយើងត្រូវការផ្ទះជាច្រើនយើងត្រូវចូលមើលផ្ទះ។ រង្វង់ពីរនេះមិនចាំបាច់យកឈ្នាចុទេគឺជាបញ្ហាដាច់ដោយឡែកហើយអាចមានដំណោះស្រាយដាច់ដោយឡែក។ ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យគឺជាផ្ទះប្លែកមួយ។ វាមិនមែនជាផ្ទះដែលមានគ្រួសារជាច្រើនទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ចង់លក់លំនៅដ្ឋានពិសេសរបស់គាត់ទៅក្រុមគ្រួសារមួយផ្សេងទៀតយើងមានសំណាងណាស់។ នេះគឺជាសមរភូមិការលះបង់។ ខ្ញុំចង់និយាយថានេះយើងបានបង់ពន្ធទាំងអស់នៅអតីតកាលស្បែកស្បែកស្បែកមែនទេ? ប៉ុន្តែយើងបានចូលក្នុងផ្ទះលាមក។ ខ្ញុំមានផ្ទះការ៉េ 1100 ការ៉េ។ នេះគឺជាតំបន់បី។ ខ្ញុំមានកូនពីរនាក់។ ខ្ញុំចង់ទៅកន្លែងផ្សេងទៀត។ បាទមានកន្លែងជាច្រើនសម្រាប់ចលនាប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចាំបាច់ធ្វើវាឥឡូវនេះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានការងារធ្វើប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំមានការងារធ្វើយើងគឺជាវណ្ណៈកណ្តាល។ ខ្ញុំមិនដឹងថាផ្ទះរបស់ខ្ញុំជាអ្វីទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាពួកគេមាន 700.000 នាក់ឬរបស់អ្វីមួយនេះពិតជាមិនសមហេតុផលទេ។ មិនអីទេខ្ញុំនឹងលក់វានៅថ្ងៃស្អែក។ តើខ្ញុំទៅណា? អ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើសូមបង់ប្រាក់ 800.900 សម្រាប់ផ្ទះតែមួយ។ ខ្ញុំពិតជាលក់ផ្ទះខ្ញុំហើយបន្ទាប់មកដោយមានមួករបស់ខ្ញុំនិងអ្វីៗទាំងអស់ខ្ញុំតែងតែស្ថិតនៅក្នុងប្រហោង។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំមានការងារនៅ Hampshire ថ្មីដូច្នេះខ្ញុំអាចបង់ពន្ធខ្ពស់បំផុតនេះគឺជាថ្នាលសម្រាប់កុមារពីរនាក់សម្រាប់ភរិយាខ្ញុំហើយខ្ញុំអាចទៅធ្វើការបាន។ ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំដោយខ្លួនឯងមានតម្លៃ 1,400 ដុល្លារមិនមែនពេញម៉ោងទេ។

[Zac Bears]: អ្នកមាន 30 វិនាទីនៅក្នុង Nate ។

[Nate Merritt]: នាងកំពុងជួយពួកគេ។ អ្នកគួរតែបិទនៅយប់នេះ។ ដំបូន្មាន Scardpelli បានផ្តល់យោបល់ល្អ។ ដូច្នេះដើម្បីផ្តល់យោបល់ Penta អ្នកមិនចាំបាច់ទទួលយកវាទេ។ ចម្លើយដែលអាចទទួលយកបានទាំងស្រុងនៅយប់នេះគឺមិនមែនទេ។ ទីភ្នាក់ងារនេះបានអនុម័តលើដំណោះស្រាយជាច្រើនទៀតប៉ុន្តែដំបូងមិនចូលរួមក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការផ្តល់យោបល់ខ្លីមួយហើយដំបូងអ្នកនិយាយថាកន្លែងដែលអ្នកត្រូវបង់ប្រាក់។

[Zac Bears]: នេះមិនពិតទេ។ ពេលវេលារបស់អ្នកផុតកំណត់។ សូមអរគុណ កុំពង្រីកដៃរបស់អ្នក។ ដូច្នេះយើងនឹងទៅវេទិកានេះ។ សូមមើលអាសយដ្ឋានដែលបានកត់ត្រារបស់ Damon Jamon ។ អ្នកមានប្រាំនាទី។

[Damon]: អរុណសួស្តីអ្វីៗទាំងអស់។ សូមអរគុណចំពោះការអត់ធ្មត់និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរបស់អ្នក។ ខ្ញុំបានមើលការលេងសើចរបស់ Nate ។ ខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំនឹងដាក់លេខមួយចំនួន។ មានមនុស្សដែលឆ្លាតជាងខ្ញុំនៅទីនេះខ្ញុំរីករាយដែលបានពិភាក្សាអំពីទិន្នន័យនេះនាពេលអនាគតហើយវាពិតជានឹងបន្តហើយខ្ញុំនឹងនាំមកនូវថែមទៀត។ Medford មានលំនៅដ្ឋានចំនួន 15.775 អង្គភាពផ្ទះល្វែងមួយផ្ទះពីរនិងបីនៅក្នុងពន្ធផ្ទេរដើម្បីពិចារណាលើទិន្នន័យសាធារណៈដែលមាន។ ក្នុងចំណោមនោះប្រជាជន 12.368 នាក់បានកាន់កាប់ 78% ម៉ែត្រ។ ផ្អែកលើពន្ធលើការលក់ 2 ភាគរយរបស់ខ្ញុំដោយផ្អែកលើអាផាតមិនសម្រាប់លក់កាលពីឆ្នាំមុនតម្លៃគឺមានច្រើនជាង 350.000 ដុល្លារ។ 1% នៃអភិបាលនឹងមានចំនួន 175.000 ដុល្លារ។ តើអ្នកចង់រកលុយបានប៉ុន្មាន? ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មទេ។ ខ្ញុំមិនអាចស្រង់ទិន្នន័យនេះបានទេ។ ខ្ញុំប្រាកដថាយើងមានអ្នកជំនាញដែលអាចទទួលបានទិន្នន័យនេះដើម្បីមើលពួកគេ។ អ្នកនឹងមានច្រើន ប្រសិនបើគោលដៅគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មនោះនឹងមានលេខអណ្តែតក្នុងមួយឆ្នាំអាស្រ័យលើទីផ្សារនេះ។ ប្រសិនបើប្រាក់ភាគច្រើនចង់ធ្វើដូចនេះវាក៏នឹងជះឥទ្ធិពលដល់ឱកាសកំណើនអាជីវកម្មផងដែរ។ ឥឡូវនេះសម្រាប់ CPA អ្នកអាចរៀបចំផែនការចំនួនដែលអាចព្យាករណ៍បាននិងវាស់។ គ្រាន់តែជាសំណួររហ័សតើមានឯកតា CPA ប៉ុន្មានមុនពេលដើរ? ប្រសិនបើទីក្រុងត្រូវបានជ្រើសរើសមានតែ 20% CPA ផលិតបាន 400.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ, អ្នកមានជម្រើសក្នុងការសម្រេចចិត្ត 80% នៃការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះហើយដាក់ 10% នៃឧទ្យានប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់អ្នកក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំដើម្បីបោះលុយឱ្យបានច្រើន។ វាក៏មានជម្រើសមួយដើម្បីបង្កើន 3% CPA ដែលនឹងបង្កើនប្រាក់ទាំងអស់នេះសម្រាប់ក្រុមទាំងបី។ ជាក់ស្តែងនេះគឺជាពន្ធដែលត្រូវបានប្រមូលហើយមិនមានការងារធ្វើសម្រាប់អ្នកស្រុកដែលមិនមែនជាអ្នករស់នៅទេ។ ប្រសិនបើ Medford ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ផ្ទះដែលអាចចូលដំណើរការបានយើងត្រូវប្រើមុខងារល្អបំផុតក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំហើយគម្រោងនិងការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់នឹងទទួលបានលេខជឿនលឿនរបស់លោកម៉ាតមុនពេលសួរអ្នកផ្សេងទៀត។ យើងនៅទីនេះពីព្រោះយើងមិនចង់អោយអ្នកចំណាយពេលពិភាក្សាអំពីរឿងនេះទេពីព្រោះមានកត្តាសំខាន់បំផុតដែលត្រូវធ្វើការ។ ហើយអ្នកបាននិយាយថាវាពិបាកក្នុងការស្វែងរកនៅក្នុងរដ្ឋ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមទៅកាន់វេទិកានេះបាទសូមចុះឈ្មោះ។

[Bellini]: Javier Bellini ដែលជាការប្រណាំងតាមដងផ្លូវចំនួន 42 នាក់។ អូព្រះរបស់ខ្ញុំខ្ញុំនៅទីនេះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយហើយខ្ញុំក៏មិនដឹងថាត្រូវចាប់ផ្តើមនៅកន្លែងណាដែរ។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាត្រូវការចូលក្នុងផ្ទះមែនទេ? យើងយល់ថាមានវិបត្តិអចលនទ្រព្យមួយ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សគ្រប់រូបមានសិទ្ធិរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនិងមានតំលៃសមរម្យប៉ុន្តែពួកគេគឺជាគ្រាលំបាកណាស់។ ហើយមានសន្សំច្រើន ប្រាក់សន្សំទាំងនេះពិបាកគ្រប់គ្រងណាស់។ ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលត្រូវបានពិភាក្សានៅទីនេះ។ ខ្ញុំដឹងពីការលើកឡើងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាមួយចំនួនវាគ្រាន់តែជាដំណើរការមួយដែលនាំយកមកគណៈកម្មាធិការនិងអ្វីៗទាំងអស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលមនុស្សមិនចង់បានវាមិនថាត្រូវយកវាក៏ដោយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមនុស្សភាគច្រើនមិនចង់បានវាវានឹងមិនសមហេតុផលទេនៅពេលដាក់វាចូលក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះ។ កាន់ដង្ហើមរបស់អ្នក។ ខ្ញុំបោះឆ្នោតឱ្យអ្នកភាគច្រើនលើសំណើនេះ។ ខ្ញុំដឹងខ្ញុំដឹងខ្ញុំដឹងហើយ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ដូច្នេះសូមអភ័យទោសអ្នកដោះស្រាយដោយខ្លួនឯងនិងរបស់ដូចគ្នានេះពីព្រោះតាមពិតការលើកទឹកចិត្តដល់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់លើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍកាន់តែច្រើនយើងមិនត្រូវការការគាំទ្រពីភាគីទាំងពីរទេ។ ដេលករកាន ទាំងអស់នេះគឺដាច់ដោយឡែកពីទីក្រុង។ មិនអីទេដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំពិតជាធ្វើជាម្ចាស់ស្បែករបស់ហ្គេមពីព្រោះខ្ញុំជាបុគ្គលិកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពាណិជ្ជកម្មហើយជួយពួកគេឱ្យខ្ចីក្នុងវិស័យនេះខ្ញុំក៏ជាសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍ហើយគ្មានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយទេ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំចង់ទៅ Medford ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យអ្នកកំពុងធ្វើឱ្យនៅទីនេះដើម្បីផ្គត់ផ្គង់មនុស្សទាំងអស់ (អ្វីដែលខ្ញុំត្រូវការ) ដោយសារតែពួកគេជាអ្នកជិតខាង។ អ្នកមិនអាចធ្វើឱ្យដាច់ពីកណ្តាលទីក្រុងបានទេ។ ហើយអ្នកនិយាយថាអ្នកចង់ទៅលេងផ្ទះរបស់អ្នក។ នេះមិនដំណើរការទេ។ វាមិនមែនទេ។ សុខភាព - រដ្ឋបាលសាលារបស់ Joseph ទើបតែបានយល់ព្រមលើការវិនិយោគដ៏ធំបំផុតនៃផ្ទះដើម្បីបង្កើត 40.000 អង្គភាពនិងការអភិរក្សនិងការស្តារនីតិសម្បទា 27.7.7.7.7. ហើយអ្នកកំពុងនិយាយ កុំផ្ទេរថ្លៃសេវាបន្ថែមទៅម្ចាស់ផ្ទះនិងរថភ្លើងក្រោមដីដើម្បីអភិវឌ្ឍផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនៅពេលដែលវាមានប្រាក់ស៊ីភីអេសដែលមិនផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនយល់ថាអ្នកធ្វើឱ្យវាពិបាកខ្លាំងវាពិបាកណាស់មនុស្សទាំងនេះកំពុងស្ថិតក្នុងវិធីមួយដែលគ្រាន់តែជាមធ្យោបាយសម្រាប់ប្រាក់របស់អ្នកដទៃ។ អ្នកដឹងទេអ្នកអាចចូលរួមចំណែកក្នុងនាមជាអ្នកជួល។ យើងអាចចាប់ផ្តើមវេទិកានេះហើយអាចចូលរួមវិភាគទានវាហើយវារួមចំណែក។ ពួកគេមិនចាំបាច់រង់ចាំទេ។ ដូចជាម្ចាស់ពិតជាចង់ចូលរួមចំណែកក្នុងមូលនិធិនេះ។ បន្តដូចជាអ្នកអាចជ្រើសរើសបង់ពន្ធខ្ពស់នៅចុងឆ្នាំនេះគ្មាននរណាម្នាក់ធ្វើដូច្នេះទេ។ យល់ព្រមខ្ញុំគ្រាន់តែគិតអំពីវានៅទីនេះយើងត្រូវសហការគ្នាយើងចាំបាច់ត្រូវរកវិធីដើម្បីអភិវឌ្ឍផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យដែលចាំបាច់សម្រាប់ភាគថាសលៃតម្រូវនិងទទួលបានការគាំទ្របន្ថែមទៀត។ ហេខ្ញុំថែមទាំងដាក់អ្នកនៅចំណតផងដែរធ្លាក់ចុះពីរដងនិងកន្លះ។ គ្មានរបស់ទាំងនេះមានអត្ថន័យទេពីព្រោះខ្ញុំបាននៅទីនេះអស់រយៈពេល 10 ឆ្នាំហើយ។ ខ្ញុំនៅតែមានអ្នកជួល។ ពួកគេបានទៅទីក្រុង។ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅបូស្តុនពីរដងម្តងក្នុងការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈនៅតែបើកបរ។ ភតិកៈរបស់ខ្ញុំធ្វើបែបនេះឥឡូវនេះ។ ពួកគេបានដាក់ខ្លួនពួកគេនៅក្នុងទីក្រុងហើយម្នាក់ៗមានឡាន។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថាការពិគ្រោះយោបល់របស់ Scarpelli ជាងប្រធានាធិបតី។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ

[Bellini]: គ្មានអ្វីទេ។ អ្នកដឹងទេថាតើអ្នកមានការងារប៉ុន្មាននៅពេលដែលខ្ញុំជួលផ្ទះនៅលើ Irving? បី។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកនៅជុំវិញផ្ទះដែលមានកម្ពស់។ ខ្ញុំដឹងថាហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំជួយពួកគេក្នុងអន្ទាក់ U-Hul ដែលមានគ្រោះថ្នាក់។ ខ្ញុំត្រូវធ្វើបេសកកម្មពីរឬបីដើម្បីធ្វើបានច្រើនជាមួយមិត្តភក្តិរបស់ខ្ញុំដូច្នេះខ្ញុំអាចទៅ Medford ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំមានកូនពីរនាក់។ We are looking for cows and I am still trying to buy a house before I have three years of giving birth, a big house in Medford because I face developers who met. អ្នកដឹងនៅក្នុងអាផាតមិនច្រើនទេ។ ដូច្នេះមានបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន។ ខ្ញុំត្រូវប្រឈមមុខនឹងច្រើន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមើលទៅដូចជាឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំប្រសិនបើពួកគេលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេនៅកន្លែងខ្ពស់ប្រសិនបើពួកគេចង់ឱ្យពួកគេផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវការមិនស្រួលដល់ពួកគេ 30 វិនាទីពួកគេនឹងត្រូវការកាក់នីមួយៗដើម្បីទិញរបស់ផ្សេងទៀត។ ហើយមិនមានទិន្នន័យដែលមានតំលៃសមរម្យទេអ្នកមានអាយុលើសពី 128 ឆ្នាំ, មិនអាចចូលដំណើរការបាន, ដោយសារតែ 95 មិនត្រូវបានចូលដំណើរការហើយឥឡូវនេះអ្នកអាចទៅថ្មី Hampshire ហើយត្រូវបានបិទ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេយើងទាំងអស់គ្នាត្រូវមកជាមួយគ្នាហើយរកវិធីធ្វើការជាមួយគ្នា។ ប៉ុន្តែយើងបានជាប់ក្នុងការទាក់ទាញនេះ។ ខ្ញុំបោះឆ្នោតឱ្យអ្នកព្រោះខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្វីៗទាំងអស់នឹងផ្លាស់ប្តូរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់អនុញ្ញាតឱ្យវាដែរដូច្នេះអ្នកអាចនិយាយបានថាអ្នកនឹងមានអារម្មណ៍ថាមានបញ្ហាខ្លាំងព្រោះពេលខ្លះមានវិធីល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយ។

[Zac Bears]: តើអ្នកអាចរំពឹងបានទេ? ខ្ញុំមានសំណួរតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងទេនៅពេលដែលគាត់បានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងសហគមន៍ផ្សេងទៀតជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកគោលដៅគឺផ្តោតលើផលបូកមែនទេ? ជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការខ្ពស់ដែលមានលក្ខណៈខ្ពស់និងបានក្រឡាប់ប្រតិបត្តិការនិងវ៉ាដាច់មនុស្សដែលចូលចិត្តអ្នកចង់នាំម្ចាស់ផ្ទះឡើង។ ដូច្នេះវាគឺជាហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលដែលវាមាន។ ហើយខ្ញុំក៏ចង់សួរអ្នកអំពីអង្គការដែលមិនមានសិទ្ធិរបស់អ្នកនៅលើក្តារប្រសិនបើអ្នកមិនចង់ឆ្លើយ តើអ្នកដឹងទេប្រសិនបើពួកគេគាំទ្រការផ្ទេររដ្ឋរបស់អភិបាល Haley?

[Bellini]: យើងមិនបានគាំទ្រគាត់ជាផ្លូវការទេទេ។ បុរស, Onètman, Gete Fason Pou Renmased Lajan Ki Ki Ki Ki Ki Ki Ki Ki Ki Ki Ki Ki Ka ឧទាហរណ៍កម្មវិធីស៊ីធីស៊ីអនុញ្ញាតឱ្យយើងមានច្រើន។ តើអ្នកចង់បានការលើកលែងពន្ធទេ? អ៊ូកាហាំង 1 ដុល្លារអូខេចុះ 500 ឆ្នាំង្វាន់យ៉ុនPrè Finansye ពូយ៉ុនកៃអាប់។ នេះពិតជាបានពង្រីកដោយលោកអភិបាលខេត្ត។ នូអ៊ុនតូកូលបាល័រណាន់ធ្វើដំណើរតាមដងផ្លូវខេនសៃរៀបចំគំរោង Medford មួយ? អូឧត្តមសូអ៊ីយលោកអ៊ូនិនផតថលPwomotè Pwomotif AK Ki Mi Mi Ki Kapab Kapab Koapeg Kogege?

[Zac Bears]: ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានមួយទេយើងមានផ្ទះសហគមន៍និងសមាជិកដូចជាស្បែកជើងប៉ុន្តែពួកគេគឺជាគម្រោងតូចទាំងអស់។

[Bellini]: បាទ / ចាសខ្ញុំចង់មានន័យថាចូលមកជិតដល់ចំណុចចាប់ផ្តើមឬណូអេមានស៊ីឌីច្រើនពេកដែលត្រូវទៅ Volkswagen CDC, និយាយទៅកាន់កន្លែងអង្គុយហើយនឹងបង្ហាញអ្នកនូវទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ បាទ / ចាសប៉ុន្តែបន្ទាប់មកប្រគល់តារាងអំពីរបៀបដែលយើងបានរកឃើញរបស់ទាំងនេះព្រោះខ្ញុំមិនបានដឹងនៅក្នុងធាតុបដិសេធ។

[Zac Bears]: នេះគឺជាអនុសាសន៍សម្រាប់ការផ្តល់យោបល់ជាច្រើនដែលយើងបានធ្វើការយ៉ាងអស្ចារ្យនៅភាគថាស។ យើងកំពុងព្យាយាមមើលទៅអស្ចារ្យហើយយើងកំពុងខិតខំធ្វើការហើយយើងនឹងមានការប្រជុំនៅយប់ថ្ងៃស្អែកដោយផ្អែកលើផែនការពេញលេញរួមបញ្ចូលគ្នាអស់រយៈពេល 2 ឆ្នាំអាស្រ័យលើផែនការផលិតកម្មផ្ទះហើយខ្ញុំគិតថាប្រជាជនដឹង។ ផែនការទីក្រុងនិងវិធីសាស្រ្តគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។ នេះគឺជាសំណើសម្រាប់ប្រអប់ឧបករណ៍ដ៏អស្ចារ្យមួយដែលត្រូវបានគេវិភាគដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះបានទូលំទូលាយ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវតែព្យាបាលវាតាមវិធីនេះប៉ុន្តែខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះគំនិតរបស់អ្នកអំពីវា។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគិតថាអ្នក about អំពីវានៅយប់នេះអំពីរាត្រីរបស់មិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំហើយគោលដៅមានការពិភាក្សានិងនិយាយអំពីប្រធានបទដែលអ្នកបានលើកឡើងអំពីអ្នកដែលប៉ះពាល់ដល់អ្នកដែលប៉ះពាល់ដល់អ្នកដែលប៉ះពាល់ដល់អ្នកដែលមានឥទ្ធិពលលើវា។ ប្រសិនបើយើងអាចចង្អុលបង្ហាញតាមរបៀបមួយដែលអនុវត្តតាមកិច្ចព្រមព្រៀងដែលយើងទាំងអស់គ្នាស្អប់បន្ទាប់មកផ្ទះរបស់អ្នកអាចចូលទៅកាន់ផ្ទះប្រណីតដ៏ធំមួយ។ ខ្ញុំមិនអាចទេខ្ញុំមិនដឹងថានរណានៅក្នុងទីក្រុងខ្ញុំមិនចង់ផ្លាស់ប្តូរវាទេលើកលែងតែអ្នកដែលសាងសង់ផ្ទះដ៏ប្រណីតប៉ុន្តែវាមានអារម្មណ៍រអិលបន្តិច។

[Bellini]: នេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានបើកទ្វារហើយវាអាចជាផែនការដ៏ល្អប៉ុន្តែអ្នកដឹងដោយស្មោះត្រង់ជាមួយនឹងខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកបានធ្វើទេអ្នកដឹងថាអ្នកបានរកឃើញផ្ទះមួយនៅក្នុងក្តីសុបិន្តរបស់អ្នកព្រោះគាត់បានចាប់ផ្តើមគ្រួសារហើយបន្ទាប់មកអ្នកនឹងអាចមានអារម្មណ៍ខុសគ្នាបន្តិចហើយបន្ទាប់មកអ្នកនឹងឃើញបាល់ហើយបន្ទាប់មកអ្នកនឹងឃើញបាល់។

[Zac Bears]: ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាខ្ញុំរក្សានៅទីនេះដូច្នេះប្រហែលជាអ្នកនឹងមិនត្រូវបានចាប់បានដោយខ្ញុំទោះបីជាខ្ញុំដឹងអ្វីដែលត្រូវនិយាយក៏ដោយខ្ញុំគិតថាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ខ្ញុំនឹងមករក Lazzaro Conseeiro ។

[Emily Lazzaro]: ខ្ញុំមិនចាំបាច់និយាយឡើងវិញនូវអ្វីដែលអ្នកនិយាយនោះទេវានឹងមានគោលបំណងនៃភាពឯកសិទ្ធិដែលអ្នកមិនមានអ្វីដែលអ្នកមិនដែលយើងអាចធ្វើអ្វីៗជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយគោលដៅរបស់យើងគឺត្រូវខិតខំប្រឹងប្រែងជានិច្ច។ ជាពិសេសផ្តោតលើអ្វីដែលយើងចង់បាន។ យើងមិនប្រាកដថាអ្វីដែលនឹងមាននោះទេ។ វាគ្រាន់តែដើម្បីបើកការសន្ទនាបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំចូលចិត្តអ្វីដែលអ្នកបានលើកឡើង។ ខ្ញុំចង់ផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំហើយភ្ជាប់មកខ្ញុំដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីវា។ ព្រោះខ្ញុំចង់ដឹងបន្ថែមទៀត។ វាហាក់ដូចជាអ្នកមានគំនិតអស្ចារ្យជាច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវបានធ្វើពិពិធកម្ម។ យើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះគ្រប់ពេលវេលា។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណឹងទេវាជាជំរើសផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនវាមិនមែនជាដំណោះស្រាយដ៏ពិសេសនោះទេដែលជាវិធីសាស្រ្តមួយផ្សេងទៀតយើងកំពុងព្យាយាមរក្សាវឌ្ឍនភាពដើម្បីដោះស្រាយវាដូច្នេះវាមិនបង្ហាញពីអ្នករាល់គ្នាទេវាជួយមនុស្សគ្រប់គ្នាខិតខំធ្វើការ។

[Bellini]: យល់ព្រមប៉ុន្តែយើងពិតជាអស្ចារ្យណាស់នៅពេលនេះប៉ុន្តែគ្រាន់តែគិតបែបនេះ។ ក្នុងន័យមួយអ្នកកំពុងចង្អុលបង្ហាញពីមូលហេតុដែលអ្នកកំពុងនិយាយអំពីម្ចាស់ផ្ទះ។ ដូច្នេះសម្រាប់ភតិកៈ

[Zac Bears]: បាទ / ចាសប៉ុន្តែក្នុងសំណួរជាក់លាក់នេះយើងកំពុងនិយាយអំពីម្ចាស់មិនចាំបាច់អ្នកក៏នឹងអនុវត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំ ៗ និងផ្ទះល្វែងជាច្រើនដូច្នេះពួកគេមិនត្រឹមតែម្ចាស់កម្មសិទ្ធិពាណិជ្ជកម្មផងដែរ។ យល់ព្រមនិយមន័យនៃការពង្រីក។ ខ្ញុំដឹងថាម្ចាស់ដីពន្ធសំខាន់ទាំងអស់របស់យើងផ្តោតលើគោលដៅ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។

[Matt Leming]: ការទៅទីប្រឹក្សា Leming ហើយយើងនឹងត្រលប់ទៅទីប្រឹក្សាដើម្បីចូលរួមជាសាធារណៈជាតិពួកគេដឹងថាគាត់គ្រាន់តែនិយាយថាយើងគួរតែទៅបន្ទាប់ទៀត។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ

[Justin Tseng]: រាល់មតិយោបល់ផ្សេងទៀតពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបាននិយាយថាលោកគ្រាន់តែចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកនាំពាក្យចុងក្រោយរបស់លោកថាខ្ញុំមិនគិតថាវាជាឧបករណ៍តែមួយដែលខ្ញុំគិតថាវាមិនមែនជាឧបករណ៍តែមួយប៉ុណ្ណោះខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យលើការរចនាកម្មវិធី។ ពិនិត្យមើលផែនការរបស់អភិបាលរងលើសដែល 80% នៃប្រាក់ចំណូលត្រូវបានបង្កើតដូច្នេះវាពិតជាត្រូវបានធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះនេះក៏ជាការបញ្ចប់ផងដែរមិនមែនជាកន្លែងស្នាក់នៅទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថានេះសំខាន់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាវាជាអាទិភាពរបស់ខ្ញុំដែលជាទីប្រឹក្សាលើកទីប្រឹក្សានិយាយពីការបំបែក។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងប្រារព្ធពិធីនេះនៅថ្ងៃស្អែកនៅម៉ោង 18 ល្ងាច។ បាទយើងគឺជា។ ដូច្នេះយើងកំពុងគិតអំពីវា។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកម្ចាស់។ ដំបូន្មានម៉ាក។

[Michael Marks]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ សូមអរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែលបានស្តាប់យឺតពេល។ សូមអរគុណ រសមុក រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំត្រូវការចាប់ផ្តើមកាន់តែខិតជិតនោះគឺទីប្រឹក្សារបស់ Callahan បានលើកឡើងថាសំណើនេះប្រហែលជាមិនមានការគាំទ្រទេអ្នកដឹងថាវាមិនដែលហួសពីដំណើរការនីតិប្បញ្ញត្តិឡើយ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងត្រូវធ្វើក្នុងនាមជាសហគមន៍ជាពិសេសនៅលើផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ ហេតុអ្វីបានជាយើងខ្ជះខ្ជាយថាមពលដែលយើងមិនទៅកន្លែងណា? ហើយមូលហេតុដែលខ្ញុំនិយាយថានេះគឺផ្អែកលើផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះផែនការចំនួនប្រាំដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយក្រុមប្រឹក្សានៅថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2022 ។ វាបានបង្កើតទីក្រុងហើយគឺជាឧបករណ៍ផែនការមួយដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋដោយកំណត់យុទ្ធសាស្ត្រលំនៅដ្ឋានចំនួន 18 ដើម្បីរៀបចំផែនការនិងផលិតផលសកម្មភាពលំនៅដ្ឋានដែលអាចចូលបាននៅក្នុងសហគមន៍។ អត្រាផ្ទេរផ្ទាល់ខ្លួន នេះមិនមែនជាផែនការបង្កើតផ្ទះដែលអាចចូលបានទេ។ អត្រាផ្ទេរប្រាក់មិនត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន 117 ទេដោយជួលអ្នកប្រឹក្សាឯកជនឱ្យចូលរួមនិងធ្វើការជាមួយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋនិងភ្នាក់ងាររដ្ឋជាច្រើន។ យុត្ធសាស្រ្ដ ដើម្បីបង្កើតផ្ទះបន្ថែមដែលមានតំលៃសមរម្យដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននេះមានឈ្មោះថាម៉ាស៊ីនបំពេញដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នេះអាចជាពាក្យថ្មីសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាប៉ុន្តែវាត្រូវបានសរសេរដោយផ្ទាល់ពីផែនការផលិតកម្ម។ ខ្ញុំចាំបានថាក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយើងបានពិភាក្សាបញ្ហានេះពីព្រោះឥឡូវនេះខ្ញុំមានគុណសម្បត្តិជាច្រើនក្នុងការសាងសង់ផ្ទះបន្ថែមដែលអាចចូលបាននៅទូទាំងទីក្រុង។ មិនត្រឹមតែនៅក្នុងរង្វង់អណ្តូងតុនដែលខ្ញុំរស់នៅមិនត្រឹមតែនៅភាគខាងត្បូងគ្រែប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងនៅក្នុងទីក្រុងទាំងមូលផងដែរ។ គិតអំពីវា។ ពិចារណាលើផ្ទះជាច្រើនទៀតដែលអាចចូលបាននៅផ្នែកផ្សេងៗគ្នានៅក្បែរនោះ។ បច្ចុប្បន្ននេះមានទ្រព្យសម្បត្តិមិនច្បាស់និងឯកជនប្រហែល 550 មិនមាននៅក្នុងទីក្រុងទេ។ គ្មានការបែកគ្នាគ្មានទំហំគ្មានការខកចិត្តមិនមានទំហំធំទេប៉ុន្តែមិនត្រូវបានសាងសង់ទេ។ យើងអាចបង្កើតអនុក្រឹត្យច្បាប់ពេញលេញនៃច្បាប់ភាគថាសដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងនិយាយអំពីអត្រាផ្ទេរប្រាក់របស់យើងជាច្រើនប៉ុន្តែអំពីនំនេះទាំងអស់នៅលើមេឃទីក្រុងនេះមាន 128 បំណែកនិងមាន 128 បាច់នៅខាងក្រៅសហគមន៍។ យើងអាចប្រើមនុស្សរាប់រយនាក់ទាំងនេះដើម្បីបង្កើតការទុកចិត្តផ្ទះដើម្បីបង្កើតនិងគិតថានៅក្នុងទីក្រុងនេះមាន 129 ប្រភេទអាចត្រូវបានវាយតម្លៃនៅ 75 85 100.000 100.000 100.000 ។ មូលហេតុដែលខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់នេះគឺដោយសារតែយើងកំពុងព្យាយាមបង្កើតផ្ទះដែលអាចចូលដំណើរការបាន។ ដេលករកាន ដូច្នេះសូមពិចារណាបង្កើតប្រភេទទីមួយនៃប្រភេទនេះយើងចូលចិត្តទំហំចម្លែកទាំងនេះយើងធ្វើការជាមួយទីក្រុងយើងធ្វើការជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីគ្រប់គ្រងផ្ទះហើយចាប់ផ្តើមផ្លាស់ប្តូរជំនួសឱ្យអង្គភាពជួលដោយអង្គភាពជួលដោយអង្គភាពជួល។ យើងកំពុងនិយាយអំពីទ្រព្យសម្បត្តិនៃលំនៅដ្ឋានទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ជំនាន់ដែលយើងបង្កើតនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ឥឡូវនេះនេះគឺជាអ្វីមួយពីអ្នក។ នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបាននៅថ្ងៃស្អែក។ គាត់បានចូលរួមក្នុងផែនការនេះចាប់ពីឆ្នាំទី 21 ។ ហើយអ្នកដឹងថាសកម្មភាពអ្វី? ក្រួសថ្ម។ ផ្លែឈើនេះកំពុងថយចុះហើយអ្នកណែនាំគឺជាអ្វីដែលស្វាសម្រេចធ្វើហើយវាគ្រាន់តែត្រូវបង់ពន្ធប៉ុណ្ណោះ។ វាងាយស្រួលមែនទេ? យើងត្រូវការប្រាក់មានតែលុយប៉ុណ្ណោះដែលធ្ងន់ធ្ងរ។ យើងមានវិធីបង្កើតប្រាក់ចំណូលប្រទេសដែលត្រៀមនឹងទីក្រុងយើងមានឆន្ទៈសូលនឹងស្នើឱ្យស្នើហើយយើងមិនទៅមុខទេ។ ដូច្នេះជំនួសឱ្យការខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាលើអ្វីមួយច្បាប់នៃប្រភពដើមនៅគ្រប់ទីកន្លែង ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងអ្វីដែលនឹងផ្តល់លទ្ធផលដោយបើកកង់។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃពួកគេ។ 30 វិនាទី។ 30 វិនាទី។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺសំខាន់ណាស់។ ខ្ញុំចូលរួមក្នុងការបង្កើតវិធីសាស្រ្តដំបូងនៃឆ្កែឧទ្យាន។ តើគាត់គួរធ្វើអ្វីជាមួយវា? អត់ទេ។ ខ្ញុំចូលរួមក្នុងការបង្កើតវិធីដំបូងរបស់យើងគ្រាន់តែកាត់។ ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកយ៉ាងច្បាស់ ប្រសិនបើយើងចាប់ផ្តើមការប្រជុំពីរយើងនឹងមិនទាក់ទងនឹងឧទ្យានឆ្កែឧទ្យានឆ្កែឬមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈដោយនិយាយថាៈតើអ្នកដឹងពីរបៀបដែលយើងនឹងចំណាយសម្រាប់រឿងនេះទេ? មកមើលអ្នកជាប់ពន្ធ។ យើងបានទៅមូលនិធិ Stanton ហើយបានបង់ថ្លៃឆ្កែទៅឧទ្យានទាំងមូល។ ត្រូវហើយយើងបានទទួលមូលនិធិពីសមាគមឯកជនសាធារណៈសម្រាប់ប្រភេទនៃភាពបត់បែននៃរាងកាយរបស់យើង - អាចបង់ថ្លៃមជ្ឈមណ្ឌលរបស់យើងក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខមិនមែនកាក់របស់លុយរបស់អ្នកជាប់ពន្ធទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងចង់សម្លាប់ក្រុមគ្រួសារអាចចូលទៅជិតសហគមន៍នេះបន្តហើយយើងនឹងសម្លាប់មនុស្សស្លាប់។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់មានឱកាសស្វែងយល់ពីវិធីផ្សេងទៀតមានផែនការមួយ។ វាត្រូវបានពិនិត្យ។ បន្តទៅមុខទៅមុខ។ ខ្ញុំចង់ធ្វើការជាមួយអ្នក។ បន្តទៅមុខទៅមុខ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: តាមពិតយើងកំពុងនិយាយអំពីការត្រួតស៊ីគ្នានៃការបំពេញ។ ថ្ងៃស្អែកយើងជួបគ្នានៅកន្លែងចាក់សំរាមមិនមែនគ្រាន់តែជាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលយើងធ្វើម្តងទៀតដូចដែលបានបង្ហាញដោយវាទេយើងកំពុងថតកង់កង់ហើយអ្នកផ្សេងទៀតជាច្រើនអាចចំណាយពេលច្រើននៅថ្ងៃស្អែក។ ដំបូន្មាន Callahan ។

[Anna Callahan]: សូមអរគុណគ្រាន់តែជាឯកសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួនខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះឱកាសនេះប្រសិនបើអ្នកដទៃអាចនឹងបាត់ខ្លួនឬអ្នកដែលមិនយល់ពីអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុន។ ខ្ញុំមិននិយាយថាប្រសិនបើយើងយកឈ្នះវាវានឹងមិនដើរជុំវិញរដ្ឋឡើយ។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺសមត្ថភាពរបស់យើងនោះគឺជាកំណែដែលបានឆ្លងកាត់គឺខុសគ្នាពីកំណែអភិបាលនៃសុខភាព។ នេះមានន័យថាវានឹងមានពន្ធ 1% នៅក្នុងអ្នកទិញឬអ្នកលក់នេះនឹងជះឥទ្ធិពលដល់ផ្ទះដែលមានទឹកប្រាក់ជាងមួយលានដុល្លារដោយមានច្រើនជាងមួយលានដុល្លារ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំលើកឡើងថាតើវាពិបាកប៉ុណ្ណាក្នុងការយកឈ្នះលើរដ្ឋ។ ហើយសូមអរគុណអ្នកដែលបានផ្តល់ឱកាសឱ្យខ្ញុំធ្វើរឿងនេះម្តងទៀត។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកមានប្រាំនាទី។

[Taylor]: ល្អបំផុត។ ខ្ញុំមានឈ្មោះថា Penny Taylor ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវម៉ាទីន 29 ផ្លូវ Medford ហើយខ្ញុំតែងតែកោតសរសើរចំពោះឱកាសនេះ។ បាទ / ចាសខ្ញុំចូលចិត្តរស់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកដែលចង់រស់នៅក្នុងកន្លែងដ៏អស្ចារ្យនេះខ្ញុំមានកិត្តិយសណាស់ដែលបានក្លាយជាអ្នកជួលដែលជាសមាជិកសហគមន៍ជំនាញដែលជាហេតុដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍រំភើបចំពោះអត្រាផ្ទេរដែលយើងកំពុងនិយាយនៅទីនេះនៅយប់នេះ។ ភារកិច្ចប្រចាំថ្ងៃរបស់ខ្ញុំគឺសម្របសម្រួលកម្មវិធីប្រឆាំងនឹងការគាំទ្រនិងគោលនយោបាយជាច្រើនដែលភាគច្រើនត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យហើយការងាររបស់ពួកគេគឺធ្វើឱ្យប្រទេសជិតខាងធ្វើឱ្យកូន ៗ មានស្ថេរភាពនៅសាលារៀននិងធ្វើឱ្យកម្មករនៅជិតធ្វើការ។ ដូច្នេះការព្រមានរបស់អ្នកខូចខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ចំពោះអត្រាផ្ទេរប្រាក់ Medford ហើយខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលបាននិយាយអំពីវាហើយខ្ញុំ។ វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងផ្តល់ឱ្យយើងនូវអ្វីដែលយើងត្រូវការនៅទីនេះដែលមិនមែនជាចំណាប់អារម្មណ៍របស់ឡចំហាយមិនមែនមួយទេអ្វីៗទាំងអស់គឺជាច្បាប់របស់រដ្ឋដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងធ្វើ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាគាំទ្រវា។ ខ្ញុំនឹងទុកព័ត៌មានមួយចំនួនពីព្រោះខ្ញុំចំណាយលើព័ត៌មានជាច្រើនអំពីម្ចាស់ដីដូច្នេះខ្ញុំនឹងទៅ ផ្តល់ព័ត៌មានមួយចំនួន។ ដូច្នេះការជួលកន្លែងមួយមានន័យថាបង់ថ្លៃក្នុងមួយខែដើម្បីរស់នៅក្នុងផ្ទះមែនទេ? ច្បាប់ទូទៅមួយដែលបាន heard អត្ថប្រយោជន៍នៃថវិកាគឺថាវាមិនគួរធ្វើឱ្យអ្នកបង់ប្រាក់លើសពី 30% នៃប្រាក់ចំណូលដែលបានជួលនោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកចំណាយច្រើនជាង 30% នៃប្រាក់ចំណូលជួលរបស់អ្នកអ្នកត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការជួល។ ប្រសិនបើអ្នកចំណាយច្រើនជាង 50% នៃប្រាក់ចំណូលពីការជួលរបស់អ្នកវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការជួល។ នេះបើយោងតាមតំបន់របស់យើងមជ្ឈមណ្ឌល Harvard Undited 52% នៃភតិកៈត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីបទជួលដែលមានចំនួនច្រើនជាង 30% នៃចំនួនអ្នកជួលសរុបនិងជាងពាក់កណ្តាលនៃការជួលនៅតំបន់ 27% របស់យើងដែលមានន័យថាពួកគេចំណាយច្រើនជាង 50% នៃថ្លៃឈ្នួលក្នុងមួយខែ។ មួយភាគបួននៃប្រទេសជិតខាងរបស់យើងបង់ប្រចាំខែ។ ដូច្នេះតើយើងគួរធ្វើអ្វី? ខ្ញុំមកជួបជុំគ្នាដើម្បីគាំទ្រអត្រាផ្ទេរប្រាក់ក្នុងស្រុកនៅថ្នាក់រដ្ឋដែលអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងនិងទីប្រជុំជនទាំងអស់ធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើរបៀបដែលពួកគេត្រូវការដើម្បីអភិវឌ្ឍច្បាប់របស់ពួកគេ។ អ្វីដែលយើងគួរតែធ្វើគឺចាប់ផ្តើមការសន្ទនានេះឥឡូវនេះគណៈកម្មាធិការបានរកឃើញ យើងបានមកហើយគ្មានអ្វីដូច 100 ភាគរយនិងសម្ពាធដែលអ្វីៗទាំងអស់មានន័យទេ។ វាអាស្រ័យលើយើង។ យើងអាចសម្រេចចិត្តបាន។ នេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ យើងអាចនិយាយអំពីការគិតថ្លៃដែលបានបង់អ្នកទិញអ្នកលក់ឬផ្នែកផ្សេងៗ។ យើងអាចនិយាយអំពីកម្រិតនេះ។ យើងបាននិយាយអំពីអត្រានេះ។ ពីព្រោះនេះមិនមែនជាការសម្រេចចិត្តដែលបានកើតឡើងនោះទេ។ យប់នេះខ្ញុំគិតថាវាជាឱកាសមួយក្នុងការចែករំលែកនូវអ្វីដែលយើងគិតថាគឺជាការសម្រេចចិត្តទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះឱកាសដែលបាននិយាយបែបនោះ។ ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យប្រជាជនមើលឃើញ realentaturferfee.org នៅថ្នាក់ជាតិរបាយការណ៍ជាច្រើនមានបំណងចង់ឃើញសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុនិងសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រជាជនក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំចូលចិត្តរស់នៅទីនេះខ្ញុំស្រឡាញ់អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំលឺសំលេងជាច្រើននៅយប់នេះអំពីការភ័យខ្លាចនៃការស្រមើលស្រមៃរបស់មនុស្សចំពោះមនុស្សគ្រប់គ្នាជំនួសឱ្យការទទួលបានការភ័យខ្លាចពិតប្រាកដនៅថ្ងៃនេះនិងអ្នកជួលសម្ពាធដែលពួកគេមាននៅក្នុងវិស័យនេះ។ ហើយវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការធ្វើឱ្យសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចនិងតម្លៃផ្ទះបច្ចុប្បន្ននៅ Medford ហើយមានប្រជាជនជាច្រើននៅក្នុងតំបន់។ ខ្ញុំស្រឡាញ់ Medford និងអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំហើយសង្ឃឹមថានឹងមានការប្រជុំនាពេលអនាគតនៅយប់នេះ។ វាជាអារម្មណ៍ប្លែកសម្រាប់ខ្ញុំនៅក្នុងបន្ទប់នេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែណែនាំអ្នកទាំងអស់គ្នាអូខ្ញុំពិតជាលឺសំលេងល្អមួយនេះកាន់តែខ្លាំងសម្រាប់ភតិកៈ។ តាមពិតអ្នកដឹងខ្ញុំចូលចិត្តចំណង់ចំណូលចិត្តចំពោះពន្ធបន្ថែមទៀតនៅក្នុងក្រុមនេះ។ ទោះយ៉ាងណាសូមអរគុណដែលបានចំណាយពេល។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដំណើរការបានល្អ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ នេះគួរតែត្រូវបានកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំងប្រសិនបើប្រជាជនអាចមានការសន្ទនាឯកជនហើយគ្រាន់តែបិទបន្ទប់។ សូមអរគុណ ប្រសិនបើអ្នកអាចទទួលយកលោកម៉ាកជីជីជី។ សូមផ្តល់ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានឯកសារ។

[Gaston Fiore]: បាទ / ចាស, ខ្ញុំគឺជា Gaston Fiore No. 61 ផ្លូវ។ ខ្ញុំមានចំនុចមួយចំនួនតែខ្ញុំបានលឺអំណរជាច្រើនដែលខ្ញុំយល់ព្រម។ ដូច្នេះជាទូទៅបញ្ហាសម្រាប់ខ្ញុំគឺថាកិច្ចពិភាក្សានៅយប់នេះគឺថាយើងបានពិភាក្សាអំពីលំនៅដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុក្នុងពន្ធ។ នេះមានន័យថាការប្រើប្រាស់លុយរបស់អ្នកដទៃដើម្បីជួយអ្នកដទៃ។ នេះច្រើនតែនាំឱ្យមានប្រសិទ្ធិភាពនិងការមិនទទួលខុសត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាថវិកាត្រូវបានលើកឡើង។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ វាហាក់ដូចជារដ្ឋាភិបាលខ្វះតម្លាភាពឬយ៉ាងហោចណាស់មិនមានតម្លាភាពដូចដែលអ្នកចង់ឃើញនៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋចង់ឃើញនៅ Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងមូលហេតុដែលជំនួសឱ្យការសំរេចថាយើងនឹងពិភាក្សាអំពីចំនួនទឹកប្រាក់នៃការចូលទៅកាន់ផ្ទះក្នុងការពិភាក្សាពន្ធយើងនឹងមិនបោះឆ្នោតនៅយប់នេះទេឬយប់នេះក្នុងយន្តការផ្សេងទៀតដែលយើងអាចប្រើដើម្បីឧបត្ថម្ភផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះឧទាហរណ៍វិធីសាស្រ្តគណនាទីផ្សារកាន់តែច្រើនដើម្បីលើកកម្ពស់ការប្រកួតប្រជែងនិងកាត់បន្ថយឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់អាចមានប្រសិទ្ធភាពជាងមុន។ យើងនឹងទទួលបាននៅយប់ថ្ងៃស្អែកនេះ។ ប៉ុន្តែហេតុអ្វីបានជាអ្នកបោះឆ្នោតឱ្យវានៅយប់នេះជំនួសឱ្យការបោះឆ្នោតសម្រាប់ការពិភាក្សាអំពីវិធីសាស្ត្រទាំងអស់?

[Zac Bears]: នេះគឺជាមធ្យោបាយសម្រាប់អ្នកពិគ្រោះយោបល់ Callaghan ខ្ញុំនឹងដកពេលវេលារបស់អ្នកហេតុផលប៉ុន្តែប្រធានបទទាំងអស់ដែលយើងនឹងពិភាក្សាក្នុងការដាក់វេនទៅក្នុងរបៀបវារៈហើយបន្ទាប់មកវាអាចទៅគណៈកម្មាធិការដើម្បីពិភាក្សាបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះយើងមានប្រធានបទ ភាគថាសរួមមានការធ្វើកំណែទម្រង់តំបន់ជុំវិញដែលកាត់បន្ថយបញ្ហាយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីកាត់បន្ថយឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់។ ដូច្នេះអ្វីៗទាំងនេះមាននៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះយើងបានពិភាក្សាពួកគេហើយបានបន្ថែមពួកគេទៅក្នុងបញ្ជីកត្តាដែលត្រូវពិចារណា។

[Gaston Fiore]: បាទ / ចាសប៉ុន្តែនៅពេលដែលប្រធានាធិបតីបានធ្វើតើមានអ្វីកើតឡើងឥឡូវនេះអ្នកបើកនៅយប់នេះនៅលើផ្លូវនេះពន្ធហើយបន្ទាប់មកចូលទៅភាគថាសនៅថ្ងៃស្អែក សម្រាប់ហេតុផលផ្សេងទៀតមែនទេ? ដូច្នេះជាមូលដ្ឋានការពិភាក្សារួមមានពន្ធខណៈពេលដែលក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀតគឺជាវិធីសាស្រ្តគណនាទីផ្សារដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាការងារប្រើប្រាស់ដែលអាចជារដ្ឋាភិបាលដែលមានប្រសិទ្ធភាពនិងមានប្រសិទ្ធភាពជាងមុន។

[Zac Bears]: នោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ។

[Gaston Fiore]: យល់ព្រមខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងបានឃើញវា។ បន្ទាប់មកមានចំណុចទីពីរហើយនាំវាទៅក្រឹត្យមែកធាង និយាយម៉្យាងទៀតខ្ញុំចង់និយាយថានេះផ្អែកលើមតិយោបល់របស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមុនពេលយើងសម្រាកដូច្នេះខ្ញុំចង់ចាំអ្នកដឹងថានិយោជិកត្រូវបានជ្រើសរើសឱ្យគ្រប់គ្រងពលរដ្ឋទាំងអស់របស់ Medford មិនត្រឹមតែអ្នកដែលបោះឆ្នោតឱ្យពួកគេប៉ុណ្ណោះទេ។ លើសពីនេះទៀតមានតែអ្នកបោះឆ្នោតជាង 30% ប៉ុណ្ណោះដែលបានចុះឈ្មោះបោះឆ្នោតឱ្យការបោះឆ្នោតដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងខ្ញុំគិតថា យើងទាំងអស់គ្នាចាប់អារម្មណ៍នឹងលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់។ នេះជាមូលហេតុដែលទីប្រឹក្សាទីក្រុងរបស់អ្នក។ ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នកពិនិត្យមើលមូលហេតុដែលធ្វើឱ្យអ្នកបោះឆ្នោត 70 ភាគរយមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីដែលបានចុះឈ្មោះ។ ព្រោះខ្ញុំធ្វើជំរឿនប្រចាំឆ្នាំនិងប្រចាំឆ្នាំប្រសិនបើអ្នកមិនឆ្លើយនិងមិនបោះឆ្នោតបន្ទាប់មកចាកចេញ។ ដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយប្រហែល 30% នៃប្រជាជនដែលមានអាយុលើសពី 18 ឆ្នាំនេះក៏អាចបោះឆ្នោតបានដែរប៉ុន្តែថែមទាំងមិនបានចូលរួមក្នុងលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យរបស់យើងទៀតផង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកសង្កត់ធ្ងន់ថាហេតុអ្វីបានជារឿងនេះកើតឡើងនិងរបៀបដែលយើងរកឃើញមនុស្សទាំងនេះដែលទាក់ទងពីព្រោះអ្នកកំពុងបម្រើពួកគេ។ វាមិនត្រឹមតែសម្រាប់អ្នកដែលបោះឆ្នោតឱ្យអ្នកប៉ុណ្ណោះទេ។ ដូច្នេះ, អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកគិតពិចារណាតែគំនិតរបស់មនុស្ស, មិនត្រឹមតែអ្នកដែលជឿថាអ្នកបោះឆ្នោតឱ្យអ្នកប៉ុណ្ណោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាសំណួរពីរដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។

[Zac Bears]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថាយើងយល់ថាខ្លួនយើងអំពីការចូលរួមរបស់សាធារណៈជននេះហើយហេតុអ្វីយើងចូលរួមក្នុងការបោះឆ្នោតដោយសារមូលហេតុមួយចំនួន។ គណៈកម្មាធិការសេវាកម្មអចិន្រ្តៃយ៍ក៏មានកត្តាមួយចំនួនផងដែរហើយបានចូលរួមជាសាធារណៈលើប្រធានបទនេះ។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅយើងមិនត្រឹមតែវិនិយោគប៉ុន្មានម៉ោងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែយើងក៏ចំណាយប្រាក់រាប់ពាន់ដុល្លារដែលព្យាយាមដើម្បីឱ្យប្រជាជនកាន់តែច្រើនដើម្បីបោះឆ្នោតផងដែរ។ ដូច្នេះយើងចែករំលែក។ គោលដៅដូចគ្នាគឺព្យាយាមផ្តល់ឱ្យប្រជាជនកាន់តែច្រើននៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំគិតថាការប្តេជ្ញាចិត្តកាន់តែច្រើនហើយសំលេងកាន់តែច្រើនកាន់តែប្រសើរ។ ដូច្នេះមនុស្សកាន់តែច្រើនដែលយើងអាចបោះឆ្នោតបានដែលជារបស់ល្អ។

[Gaston Fiore]: សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ

[Green]: សូមអរគុណ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ សួស្តី, ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Harrison Green នៅតាមផ្លូវ Rononeigh ។ ខ្ញុំកំពុងរៀបចំសេចក្តីថ្លែងការណ៍ខ្លីមួយ។ នៅឆ្នាំ 2021 ខ្ញុំពិតជាមានសំណាងណាស់ដែលបានទិញផ្ទះមួយ។ នេះបើយោងតាមលោក ZVel គាត់បានកោតសរសើរជាង 5 ម៉ឺនដុល្លារទាន់ពេលវេលា។ ការកើនឡើងដ៏ធំនេះមិនមែនមកពីញើសរបស់ខ្ញុំកាប់ទីធ្លាទេហើយក៏មិនមែនជាស៊េរីដែរ។ នេះដោយសារតែខ្វះខាតផ្ទះសម្បែងនៅ Medford និងសហគមន៍ជិតខាង។ ទោះបីពេលនេះខ្ញុំទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីភារកិច្ចនេះខ្ញុំដឹងថាថ្លៃដើមរបស់វាគឺដើម្បីលុបបំបាត់ប្រជាជនដែលងាយរងគ្រោះបំផុតរបស់យើង។ បង់ថ្លៃដែលអាចធ្វើទៅបាន (បើមាន) ប្រសិនបើខ្ញុំផ្លាស់ប្តូរនេះវានឹងក្លាយជាជំហានតូចមួយសម្រាប់អ្នកដែលមានអត្ថប្រយោជន៍។ គាំទ្រក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឧបត្ថម្ភជំនឿផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យរួមមានអត្រាផ្ទេរប្រាក់។ យូរ ៗ ទៅនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងរបស់យើងកាត់បន្ថយវិបត្តិអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ខណៈពេលដែលផ្តល់អាទិភាពដល់អ្នកស្រុក។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានរបស់ Xia Lun ។

[Sharon Deyeso]: សួស្តីក្នុងការចែករំលែកផ្លូវទេសចរណ៍ DSL Volkswagen ខ្ញុំគឺជាអ្នករស់នៅក្នុងប្រទេស "ទីក្រុងជាយក្រុង" អ្នកត្រូវតែប្រាប់ខ្ញុំឱ្យប្រាប់អ្នកថាអំណោយនេះមានអាយុ 60 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះតោះទៅ។ ខ្ញុំមួយភ្លែតខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយថ្នាក់ផ្សេងៗគ្នាហើយខ្ញុំនឹងមិនចំណាយពេលច្រើនទេព្រោះមនុស្សនឿយហត់ហើយខ្ញុំថែមទាំងធ្វើឱ្យឈីលីដុតមកផ្ទះរបស់ពួកគេនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចទៅឱសថស្ថាននៅថ្ងៃស្អែក។ នោះហើយជាវា។ ប្រហែលជាវាមានប្រមាណ 50 ឆ្នាំហើយចាប់តាំងពីខ្ញុំមានកូនម្នាក់ក្នុងមាត់ខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចធ្វើបានទេខ្ញុំមិនអាចបង្រៀនទៀតទេ។ ខ្ញុំមានកិត្តិយសណាស់ដែលមានកូនស្រីរបស់លោកហាងខេលី។ កាលពីឆ្នាំមុនយើងទាំងអស់គ្នានៅទីនោះ។ លោកខេលីពិតជាល្អណាស់សូមអរគុណនិងជាប្រធានបៀរស្រាបៀរ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយប្រជាជនទាំងនេះនិងអ័ដាមថាខ្ញុំគោរពកាលពីអតីតកាល។ នោះគឺសម្រាប់ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន។ ដូច្នេះខ្ញុំជាឆ្នាំមួយឆ្នាំ។ ខ្ញុំនឹងបំពេញការសន្យាថាពាក់កណ្តាលរបស់អ្នកស្គាល់អ្នកទាំងអស់គ្នារួមទាំងអាដាម។ ល។ ការជ្រាបចូលមិនត្រឹមតែយកចិត្តទុកដាក់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងនៅក្នុងភាពវៃឆ្លាតនៃវេទិកានេះខ្ញុំបានស្លាប់។ នៅក្នុងស្ថិតិអចលនទ្រព្យនិងការងារ។ ល។ ក្រៅពីគូខ្ញុំខកចិត្តព្រោះខ្ញុំដឹងថាពួកគេនៅទីនេះអស់រយៈពេលពីរបីឆ្នាំហើយខ្ញុំបាន heard ថាពួកគេមានកំណត់ត្រានិងស្ថិតិសាធារណៈ។ ល។ អ្នកនៅក្មេងនៅឡើយ។ វាត្រូវតែជាការងាររបស់អ្នក។ នេះគួរតែត្រូវបានពិចារណាមុនពេលប្រជាជនទាំងនេះត្រូវចាកចេញនៅយប់នេះព្រោះវាមានគ្រោះថ្នាក់តិចតួចសម្រាប់យើងមិនត្រឹមតែចំពោះម្ចាស់ប៉ុណ្ណោះទេ។ អ្នកនឹងឃើញអ្នកនឹងមានវាហើយប្រហែលជាអ្នកមិនចូលចិត្តវាព្រោះវាអាចជាផ្នែកមួយនៃរីហ្គែននិងត្រែដែលជាឃ្លាំងតូចមួយ។ នេះនឹងជះឥទ្ធិពលដល់សហគមន៍នាពេលអនាគតមិនត្រឹមតែមនុស្សចាស់ប៉ុណ្ណោះទេតើនរណាអាចមានអាយុ 58 ឆ្នាំដែលប្រហែលជាចង់រស់នៅក្បែរកូន ៗ របស់ពួកគេឬលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។ នេះក៏នឹងជះឥទ្ធិពលដល់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យផងដែរពីព្រោះពួកគេត្រូវដាក់ពងដែលខូចមួយចំនួន។ អូ, មុនពេលចុះហត្ថលេខាលើជំហានទាំងនេះយើងភ្លេចនិយាយថាយើងត្រូវបង្ហាញព្រឹត្តិការណ៍ទាំងអស់។ ប្រសិនបើអ្នកសំរេចថាអ្នកត្រូវផ្លាស់ទីដោយសារតែការងារ 5 ឆ្នាំអ្នកត្រូវបង់ប្រាក់ 2% ។ សូមអភ័យទោសភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមួយចំនួននៅទីនេះហើយសង្ឃឹមថាអ្នកយល់ព្រមជាមួយខ្ញុំ។ ដូច្នេះតើនឹងមានអ្វីកើតឡើងអ្នកដែលផ្លាស់ប្តូរហើយទិញផ្ទះជាច្រើនទៀតនឹងត្រូវបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេពីព្រោះពួកគេនឹងមាន 2% នៃគំនិតរបស់ពួកគេដែលនឹងបន្ត។ ដូច្នេះនៅយប់នេះហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំចង់ដួលរលំ? ខ្ញុំបានសរសេរអត្ថបទសម្រាប់កាសែតរបស់យើង។ នោះមិនគួរឱ្យសោកសៅដែរលោក? យើងមិនរាយការណ៍ទេ។ គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដែលដឹងថាវិធីសាស្ត្រនៅតែមាននៅលើផែនទី។ វាពិតជាខកចិត្តខ្លាំងណាស់ហើយមិនស្រួលសម្រាប់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានសរសេរថាម្នាក់ក្នុងចំនោមអ្នករិះគន់ម្នាក់នៃការបោះឆ្នោតសាធារណៈ, ថាប្រទេសនេះគឺជាប្រទេសមួយដ៏ខ្លាំង។ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តសំលេងនៃសាសនាខ្ញុំចង់និយាយខ្លីៗអំពីអ្វីមួយ។ ឧទាហរណ៍អង្គការកាតូលិកនិងសប្បុរសធម៌ជ្វីហ្វគឺជាការរួមចំណែកធំបំផុតនិងធំបំផុតក្នុងចំណោមប្រភពអ្នកផ្សព្វផ្សាយសាសនាដែលអាចជួយកុមារក្នុងជម្លោះអាហារនិងការបរិច្ចាគនិងការបរិច្ចាគកាន់តែធំធេងនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រពិភពលោក។ យើងទាំងអស់គ្នាបាន hear ឈ្មោះទាំងនេះហើយយើងទាំងអស់គ្នាបានស្តាប់ឈ្មោះរបស់ពួកគេនៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់ដឹងថាអ្នកណាទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានពន្ធគ្រប់គ្រាន់អ្នកគឺជាបុរសអាក្រក់។ ការឈឺចាប់នៅយប់នេះប្រសិនបើមិនមានការប្រជុំនេះកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនអ្នកដែលមានគំនិតរាប់មិនអស់ចូលមកមីក្រូហ្វូននៅក្នុងអង្គប្រជុំនៅយប់នេះមានគំនិតរាប់មិនអស់និងអ្នកនៅឯកិច្ចប្រជុំនាពេលអនាគត។ ប្រហែលជាអភិបាលក្រុងដែលអ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចាប់អារម្មណ៍លើគម្រោងទាំងនេះដោយនាំមកនូវគោលដៅនិងគិតអំពីរបៀបទាក់ទាញពួកគេចូលក្នុងសហគមន៍នេះ។ អ្វីដែលវាយប្រហារអ្នកម្តងទៀតគឺថានេះគឺជាម្ចាស់នៃទីក្រុងយើងកំពុងព្យាយាមរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើងហើយអ្នកដឹងថាហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំយំនៅយប់នេះ។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំបានធ្វើអ្វីនៅថ្ងៃផ្សេងទៀតទេ? ប្រហែលជាខ្ញុំត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការវះកាត់ត្រគាក។ ខ្ញុំបានធ្វើហើយទោះបីជាគ្រូពេទ្យរបស់ខ្ញុំមានភ្នែកខ្ញុំមិនបានព្យាយាមអស់ពីសមត្ថភាពជាងទ្វេដងវាក៏ដោយ។ ខ្ញុំបានជួយកូលីនសម្អាតសំរាមក្នុងបំពង់បង្ហូរទឹករបស់នាង។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំបានយកធុងសំរាមចេញពី trough នៅលើ Salem និងអ្វីៗនៅក្នុងតំបន់នេះបានហោះហើរខ្ញុំនឹងប្រើ Collen ដើម្បីធ្វើឱ្យផ្ការបស់ខ្ញុំម្តងទៀត។ អ្នកត្រូវពិភាក្សានៅទីនេះនូវអ្វីដែលពិតជាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការប្រាក់ធម្មតាហើយនៅពេលអ្នកជាប់ពន្ធ។ ប្រយ័ត្ននឹងការហៅទូរស័ព្ទប្រទេសកូរ៉េខាងជើងអាចបង្ហាញថាគាត់មានអាជីវកម្មនិងក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពួកគេជាអ្នកមានសុខភាពជាន់ខ្ពស់និងសូម្បីតែនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យគឺជាក្រុមហ៊ុនធំនិងសំខាន់និងដឹងពីរបៀបគ្រប់គ្រងថវិកា។ វាត្រូវតែជាការប្រជុំនៅទីនេះការអភិវឌ្ឍនៃប្រទេសជាច្រើនការបាត់បង់របស់លោកម៉ាក, ដូច្នេះបានបម្រុងទុកសម្រាប់ទីក្រុងនិងផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ អរគុណច្រើន។

[Miastro]: សូមអរគុណសាឡន។

[Zac Bears]: សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[McCabe]: លោក Patrick McCabee, 78 ផ្លូវ, វិវាទតិចតួច, ហើយវាមានគ្រាប់ឡុកឡាក់វាមានគូទ polds ជាមួយនឹងបន្ទះឈីបដែលបានរៀបការ។

[Zac Bears]: កុំប្រាប់ខ្ញុំចចមិនអីទេ? យើងគឺជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលកំពុងរស់នៅទីនេះ។

[McCabe]: ខ្ញុំគិតថាចចបាននិយាយទៅកាន់ចលនាដើម្បីពន្យារពេលវា។ បំពេញកញ្ឆា? និងកញ្ឆា? ចចបាននិយាយថានេះគឺជាចលនាមួយដែលពន្យារពេល។

[Zac Bears]: យ៉ាងហោចណាស់សំរាកយូរ។

[McCabe]: ដូច្នេះខ្ញុំបានស្នាក់នៅក្នុង Medford អស់រយៈពេល 22 ឆ្នាំ។ ប៉ុន្មានឆ្នាំនេះគឺពាក់កណ្តាលភតិកៈដែលអ្នកខ្លះពាក់កណ្តាលនៃម្ចាស់ក្តារហើយឥឡូវនេះខ្ញុំជាម្ចាស់ពួកគេ។ ហើយពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឱ្យចាត់វិធានការនេះហើយធ្វើអ្វីមួយ។ អ្វីដែលខ្ញុំនិយាយគឺដោយសារតែនេះគឺជាជំនាន់ទី 4 របស់ Somerville ដែលជាជនអន្តោប្រវេសន៍អៀរឡង់។ ជាមួយនឹងក្រុមគ្រួសារនិងក្រុមគ្រួសាររបស់យើងដែលមាន 4 ជំនាន់នៅ Somerville យើងមិនអាចធ្វើវាបានទេហើយនៅពេលដែលខ្ញុំចាកចេញពីកងទ័ពអស់រយៈពេល 4 ឆ្នាំនៅ West Point និង 8 ឆ្នាំនៃថ្មើរជើងខ្ញុំមិនអាចវិលត្រឡប់មក Somerville វិញបានទេ។ ខ្ញុំមិនអាចត្រឡប់ទៅ Somerville វិញទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ឱ្យកូន ៗ របស់ខ្ញុំត្រឡប់ទៅ Medford វិញ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកកំពុងធ្វើ។ ខ្ញុំចង់ឱ្យមានកូនរាប់រយនាក់ឱ្យហ្វឹកហាត់នៅឯ Medford ត្រឡប់ទៅទីក្រុងវិញ។ ខ្ញុំចង់បានកម្មករនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើងខ្ញុំធ្លាប់ជានាយកប្រតិបត្តិ SEU 888 ដែលតំណាងឱ្យកម្មករនៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេអាចទិញទីក្រុងបាន។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាកម្មករគ្រួសារដែលមានឋានៈខ្ពស់នៅក្នុងទីធ្លានិងការងើបឡើងវិញនៃ Medford រស់នៅក្នុងទីក្រុង។ ពួកគេសម្អាត 18 ដុល្លាររៀងរាល់ម៉ោងដែលជាការងារដ៏រុងរឿង។ ហើយមិនចាំបាច់មានការងារបីក្នុងការបង់ប្រាក់នៅក្នុងទីក្រុងទេ។ ហេតុអ្វីត្រូវផ្ញើតម្លៃ? ដោយសារតែអ្នកទទួលផល។ យើងត្រូវបញ្ចប់ប្រាក់ខែ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងបានព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយនៅទីនេះ។ ខ្ញុំស្វាគមន៍។ ខ្ញុំក៏គោរពអ្វីដែលមនុស្សនិយាយនៅទីនេះអំពីការមិននាំវាទៅឱ្យប្រជាជននៃវណ្ណៈធ្វើការមិនបាននាំយកទៅមនុស្សចាស់មិនផ្តល់ឱ្យប្រជាជនទាបជាងប្រាក់ខែមធ្យមរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំបាន heard យោបល់ដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាគាំទ្រគាត់។ បន្ទាប់មកកុំគាំទ្រវា, គាំទ្រវានិងវឌ្ឍនភាព។ នេះគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានទទួលដោយមនុស្សជាច្រើនហើយវាពិតជាគួរឱ្យចង់រង់ចាំ។ ពួកគេបានផ្តល់ឱ្យខ្ញុំច្រើនហើយបានយល់ព្រមត្រឡប់ទៅរកកុមារ Medford, ទីក្រុង Medford ដើម្បីបង់ប្រាក់សម្រាប់ទីក្រុងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្វាគមន៍អ្នកសម្រាប់អ្វីមួយយើងត្រូវធ្វើអ្វីមួយឬ Medford នឹងធ្វើដូច Syerville ។ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើដូច Syerville ឥឡូវនេះទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា Medford នៅតែចូលចិត្ត Medford ។ ប្រសិនបើយើងមិនធ្វើអ្វីទាំងអស់វានឹងកើតឡើង។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Krause]: បាទអរគុណ។ គាត់គឺខេនក្រឹម, ផ្លូវអាថ៌កំបាំង 50 ផ្លូវ។ ភរិយាខ្ញុំនិងខ្ញុំបានរស់នៅនិងមានផ្ទះនេះជិត 24 ឆ្នាំហើយ។ ខ្ញុំចង់ពិភាក្សាជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដើម្បីស្វែងយល់ពីតម្លៃនេះចំពោះប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យមួយចំនួនហើយក៏បន្ថែមអ្វីដែលខ្ញុំចែករំលែកផងដែរ ប្រសិនបើភាគច្រើនប្រសិនបើមិនទាំងអស់សូមបង្ហាញការព្រួយបារម្ភនៅយប់នេះមនុស្សមួយចំនួនគឺត្រង់។ ហើយខ្ញុំនិយាយថាយើងត្រូវការប្រាក់ចំណូលបន្ថែមទៀតនៅទូទាំងទីក្រុងជាពិសេសសម្រាប់ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យហើយយើងប្រឈមនឹងការខាតបង់ប្រាក់ពីរដ្ឋពីព្រោះយើងមិនមានតម្លៃចាំបាច់ទេ។ ប៉ុន្តែផងដែរ យើងត្រូវពិចារណាធ្វើវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវនិងត្រឹមត្រូវ។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងធ្វើវាត្រឹមត្រូវហើយនេះគឺជាជំហានដំបូងដើម្បីវាយតម្លៃរបៀបដែលយើងនឹងធ្វើវាបន្ទាប់មកនៅយប់នេះល្បឿននេះមិនអាចប៉ះពាល់ដល់ប្រជាជនបាន 99% នៅក្នុងបន្ទប់នេះទេ។ សហគមន៍ចំនួន 18 បានកន្លងផុតទៅហើយ លំហាត់នេះនិងការស្នើសុំច្បាប់នៃប្រភពដើមដែលមួយក្នុងចំណោមនោះគឺ Somerville ។ នៅយប់នេះមានព័ត៌មានជាច្រើនដែលខ្ញុំមិនដឹងថាវាមកពីណាប៉ុន្តែវានឹងមាន 2 ភាគរយវានឹងមានច្រើនជាងមួយលានដោយមិនមានសំណើរ។ មានកំហុសក្នុងព័ត៌មានមិនពិតបានបង្ហាញយ៉ាងសកម្មលើប្រធានបទនេះដែលពិតជារីករាយណាស់។ ដោយសារតែនេះគឺជាជំហានដំបូងនៅពេលចាប់ផ្តើមដំណើរការ។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាចូលចិត្តវានៅក្នុងរបៀបវារៈវាហាក់ដូចជានៅក្រៅវិសាលភាពនៃអតីតកាលហើយគួរតែត្រូវបានបញ្ជូនទៅអង្គនីតិបញ្ញត្តិហើយគួរតែត្រូវបានអនុវត្ត។ នេះគឺជាជំហានដំបូង។ Somerville ក៏ជាជំហានដំបូងផងដែរហើយប្រសិនបើប្រជាជនព្រួយបារម្ភអំពីវានៅថ្ងៃស្អែកជំហានដំបូងរបស់ Somerville គឺនៅឆ្នាំ 2015 នៅតែរង់ចាំច្បាប់របស់ពួកគេសម្រាប់ប្រភពដើម។ ប៉ុន្តែរឿងខ្លះខ្ញុំនឹងនិយាយអំពី Somerville ស្នើឱ្យមានការលើកលែងចំពោះម្ចាស់ទាំងអស់និងអ្នកទិញទាំងអស់ដែលចង់គ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ។ គាត់បាននិយាយថាពីមុន។ ប៉ុន្តែឧទាហរណ៍ប្រសិនបើខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះខ្ញុំរស់នៅខ្ញុំចង់លក់វាទៅ Justin Tsang ដែលនឹងរស់នៅក្នុងអគារនេះហើយយើងម្នាក់ៗនឹងមិនមានអត្រាផ្ទេរប្រាក់នោះទេ។ ទោះបីជាវាលើសពីមួយលានដុល្លារក៏ដោយពីព្រោះការផ្តល់ការលើកលែងនៃការលើកលែងដែលខ្ញុំទើបតែបានពិពណ៌នាថានឹងលើសពីចំនួនទឹកប្រាក់។ ដូច្នេះនេះគឺជាកត្តាសំខាន់មួយហើយមានមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងតំណែងនេះ។ គោលបំណងសំខាន់គឺដាក់ 1% នៃអ្វីៗទាំងអស់។ ក្នុងចំណោមវិនិយោគិនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងម្ចាស់អវត្តមានពីការទិញនិងលក់អចលនទ្រព្យនៅ Somerville ។ យកឡានទៅផ្លូវរបស់ Medford នៅថ្ងៃនេះ។ នេះគឺជាបញ្ហាពិតហើយយើងគួរតែសង្កេតមើលវានៅក្នុងចង្វាក់នេះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បាននាំចូលនិងត្រឡប់មកផ្ទះវិញក្នុងស្ថានភាពមិនល្អបានទិញក្នុងតម្លៃ 400.000 ដុល្លារបូកនឹង 300.000 ដុល្លារដើម្បីបើកវាទៅជាផ្ទះល្វែងហើយបន្ទាប់មកលក់ផ្ទះល្វែងនីមួយៗក្នុងតម្លៃ 1 លានដុល្លារឬច្រើនជាងនេះ។ សូមក្រឡេកមើលបាល់បូស្តុនពួកគេនៅទីនោះរាល់ថ្ងៃអាទិត្យ។ ជិះនៅតាមផ្លូវហើយអ្នកអាចមើលឃើញអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅគ្រប់ទីកន្លែង។

[Zac Bears]: អ្នកមាន 30 វិនាទីបាទ។

[Krause]: នៅទីនេះយើងគួរតែផ្តោតលើការដាក់សមាមាត្រនេះសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំស្នើសុំឱ្យអ្នករីកចម្រើនហើយចាប់ផ្តើមដំណើរការរបស់គណៈកម្មាធិការនេះយកចិត្តទុកដាក់លើការអនុវត្តល្អបំផុតដែលបានត្រួតពិនិត្យនៅក្នុងសហគមន៍ចំនួន 18 ដើម្បីរកឱ្យឃើញនូវអ្វីដែលដំណើរការនៅទីនេះ។ មានដំណោះស្រាយដែលខ្ញុំគិតថាមានតម្លៃក្នុងការរុករកព្រោះយើងត្រូវការប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងទីក្រុង។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សួស្តីសូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកមានប្រាំនាទី។

[Kaskowski]: សូមអរគុណ ខ្ញុំឈ្មោះខាឡិន 624 មានរាងនៅផ្លូវខ្ពស់ជាង 624 ។ ខ្ញុំនឹងឆាប់ៗនេះ។ ខ្ញុំមានមេដែលមានផ្ទះនៅខាងលិចគ្រែហ្វឺហ្វហ្វដអស់រយៈពេល 36 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំបាន heard ទស្សនៈផ្សេងគ្នាជាច្រើននៅពេលល្ងាចប៉ុន្តែខ្ញុំបានស្នើសុំឱ្យស្នើឱ្យបន្តនិងបន្តការចូលរួមចំណែករបស់ប្រជាជនដែលខ្ញុំបាន heard នៅយប់នេះ។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនេះនាពេលអនាគត។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: អរគុណច្រើន។ សួស្តីម្តងទៀតសូមផ្តល់ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះរបស់អ្នក។ អ្នកមានប្រាំនាទី។

[Angela Murphy]: Angela Murphy 16 នៅតាមផ្លូវ។ ឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំបានទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំនៅឆ្នាំ 1956 នៅពេលខ្ញុំមានអាយុ 5 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំមានអាយុ 68 ឆ្នាំហើយខ្ញុំមានអាយុ 73 ឆ្នាំហើយ។ នេះគឺជាផ្ទះតែមួយគត់ដែលកូនប្រុសរបស់ខ្ញុំដឹងនៅថ្ងៃស្អែកគាត់មានអាយុ 48 ឆ្នាំហើយ។ ផ្ទះនេះមានប្រហែល 68 ឆ្នាំហើយ។ ពួកគេជាអ្នកគ្រប់គ្រងល្អដែលមានអ្នកជួលមានតែប្រាំនាក់ប៉ុណ្ណោះប្រហែលជាការជួលផ្ទះល្វែងនៅជាន់ទីមួយនៅជាន់ទី 5 ព្រោះវាជាក្រុមគ្រួសាររបស់មនុស្សពីរនាក់។ យើងថែរក្សាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងផ្ទះនេះ។ នៅអាយុ 68 ឆ្នាំខ្ញុំបានសន្យាថាយើងបានចំណាយប្រាក់ច្រើនជាងមួយលាននាក់ដែលកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនិងអ្វីៗដែលយើងបានធ្វើព្រោះនៅពេលដែលយើងបានទិញវាក្នុងតម្លៃ 56 និងអ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានគេបោះបង់ចោល។ ប្រសិនបើខ្ញុំមានពន្ធផ្ទះហើយផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានតម្លៃជាងមួយលានដុល្លារអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំបានយកចេញពីឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំពីបងស្រីនិងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំ។ បច្ចុប្បន្ន សម្រាប់គ្រួសារខ្ញុំខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងបន្តរស់នៅសណ្ឋាគារនេះ។ នេះគឺជាផ្ទះរបស់យើង។ នោះគឺជាផ្ទះរបស់យើង។ ដូច្នេះប្រសិនបើផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានតម្លៃ 1 លានអ្វីៗនឹងត្រូវដកហូតហើយខ្ញុំនឹងមិនរកប្រាក់ចំណេញសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះអស់រយៈពេល 68 ឆ្នាំទេ។ នេះជាបុរសពេញ 73 នាក់ដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលគាត់រស់នៅបាន 68 ឆ្នាំ។ អ្នកគ្មានសិទ្ធិក្នុងការធ្វើបែបនេះទេហើយអ្នកមិនគួរគ្រប់គ្រងអ្វីទាំងអស់អំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំទេ។ នោះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ ក្នុងនាមជាអ្នកជួលខ្ញុំក៏ជាអ្នកជួលដែរ។ ខ្ញុំតែងតែជាអ្នកជួល។ ខ្ញុំនៅផ្នែកទី 8 ។ ខ្ញុំត្រូវតែមានសិទ្ធិចូលផ្ទះ។ ខ្ញុំជាម្តាយតែមួយរបស់កុមារ។ ខ្ញុំជួបអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំនៅគ្រប់វិសាលគមទាំងអស់។ តើការចូលប្រើផ្ទះអាចមានអ្វីខ្លះ? លំនៅដ្ឋានអ្នកនឹងលេងពាក្យ។ អ្នកដឹងទេប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមដែលអ្នកអាចទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិជួលអាចចូលមើលបានខ្ញុំមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះអ្នកដែលទទួលបាន 80,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំដើម្បីរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានតំលៃថោក។ នេះគឺជាតម្លៃអតិបរមាដែលមនុស្សម្នាក់អាចរកបានសម្រាប់មនុស្សម្នាក់។ ខ្ញុំបានធ្វើការ 16.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំនៅ CVS ហើយបានលើកឡើងកូនពីរនាក់។ ខ្ញុំមិនដែលឃើញ 8 ម៉ឺនដុល្លារក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំទេ។ ដូច្នេះសូមផ្ញើវាស្តាប់អ្នកស្រុកនៃវិធីសាស្រ្តសាសនាចក្រពីព្រោះកាលពីមុននៅពេលដែលវាស្ថិតនៅលើវេទិកានេះគ្មាននរណាម្នាក់បាន heard អ្វីទាំងអស់។ ប្រហែលជាអ្នកធ្វើពុតថាអ្នកឱ្យអ្នកស្តាប់វា។ ប៉ុន្តែបញ្ហាគឺអ្នកមិនលឺអ្វីដែលមនុស្សនិយាយអំពីគំនិតច្នៃប្រឌិតរបស់ពួកគេទេហើយខ្ញុំសុំទោសដែលពួកគេគិតថាពួកគេបានបញ្ចប់មុនពេលដែលខ្ញុំមកទីនេះខ្ញុំនឹងមិនធ្វើការនៅថ្ងៃស្អែកទេព្រោះខ្ញុំហត់នឿយហើយខកចិត្ត។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។ អូ, យល់ព្រម។

[Matt Leming]: នេះគ្រាន់តែជាចំណុចតូចជាងប៉ុណ្ណោះ។ សូមអរគុណ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតយើងពិតជាមិនពិភាក្សាលម្អិតអំពីអ្វីនោះទេ។ ខ្ញុំនឹងត្រូវទៅគណៈកម្មាធិការដើម្បីធ្វើដូចនេះ។ ប៉ុន្តែនៅអត្រាផ្ទេរប្រាក់ផ្សេងទៀតការផ្ទេរប្រាក់នៅពេលដែលបានគិតថាជារឿយៗមិនមានការផ្លាស់ប្តូរឬផ្លូវការក្នុងចំណោមសមាជិកគ្រួសារ។ អ្នកដឹងទេប្រសិនបើគាត់ឱ្យផ្ទះរបស់គាត់ទៅផ្ទះមួយដុល្លារវានឹងដូចជាពួកគេមិនបានផ្តល់ឱ្យគាត់មួយលានដុល្លារ។ បន្ទាប់មកមិនមានប្រភេទផ្ទេរប្រាក់ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើរឿងទូទៅនៅក្នុងការផ្តល់យោបល់ទាំងនេះពួកគេត្រូវបានលើកលែង។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: អរគុណ Kelly ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Kelly Catalo]: ខេលីស៊ីឡា, 23 សាមសផ្លូវ, Medford ។ តើអ្នកនៅតែមានសម្រាប់យើងទេ?

[Zac Bears]: បាទពិតណាស់។ វានៅតែមាននៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែយល់ព្រមយល់ព្រម។

[Kelly Catalo]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំមានកាហ្វេជាមួយឧបករណ៍ពីរបីសប្តាហ៍មុន។ យើងមានកាហ្វេដ៏អស្ចារ្យនៅលើដីហើយវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែយើងមានការសន្ទនាល្អក្នុងរយៈពេលមួយម៉ោង។ នៅពេលនោះខ្ញុំបានប្រាប់ឧបករណ៍ជាច្រើនដែលប្រជាជននៅ Medford បានជួល ឬពួកគេមានវាវាមិនមានបញ្ហាទេ។ នេះគឺជាវិបត្តិអចលនទ្រព្យ។ យើងទាំងអស់គ្នាយល់ហើយយើងទាំងអស់គ្នាឃើញ។ ខ្ញុំមានកូនប្រុស 34 នាក់ដែលជាគ្រូបង្រៀននៅសាលា។ ថ្ងៃមួយខ្ញុំនឹងឱ្យកូន ៗ ខ្ញុំមានផ្ទះ។ ខ្ញុំចង់អោយអ្នកមានផ្ទះ។ បងប្រុសរបស់ខ្ញុំបានឆ្លងកាត់ឆ្នាំ 2015 ហើយមិនមានជីវិតច្រើនទេក្នុងជីវិតដែលមានភាពចាស់ទុំរបស់គាត់។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់គួរព្រួយបារម្ភអំពីវាទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះជារបៀបដែលវាបានកើតឡើងនៅឆ្នាំនេះ ដំណើរការនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ វាពិតជាសំខាន់ណាស់។ មិនមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអំពីអ្វីៗទាំងអស់ទេ។ ប្រសិនបើប្រជាជនមិនបានឃើញអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានមកដល់ក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងអ្នកនឹងដឹងថានៅពេលអ្នកផ្ញើអ្វីមួយវានឹងក្លាយជាការប្រាស្រ័យទាក់ទងល្អជាងប្រសិនបើអ្នកអាចផ្ញើវាទៅអ្នកដែលព្រមានទីក្រុងដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ អ្វីមួយប៉ះពាល់ដល់ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យខ្ញុំចង់ឃើញទីក្រុងទាំងមូលដែលផ្ញើតាមសំបុត្រ។ ខ្ញុំដឹងថាវាថ្លៃណាស់ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ប្រសិនបើអ្នកអាចដាក់វានៅក្នុងហ្វូងមនុស្សអាយុ 60 ឆ្នាំមានស្ត្រីម្នាក់នៅទីនេះសម្រាប់រយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍នៃការដើរ។ វាមិនមានកុំព្យូទ័រទេ។ វាមិនមានអ៊ីនធឺណិតទេ។ ការិយាល័យរបស់ខ្ញុំស្ថិតនៅក្នុងការ៉េ។ ជាទូទៅមនុស្សចាស់នៅអគារនេះនឹងមិនមានអ្វីដែលត្រូវដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងចំពោះ Medford ទេ។ វាពិតជាគួរឱ្យសោកស្តាយណាស់ព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាវាជាចេតនារបស់អ្នក។ នៅពេលដែលយើងបាននិយាយអំពីពន្ធផ្ទេរខ្ញុំបាននិយាយថាខ្ញុំមិនដែលឃើញនរណាម្នាក់បង្កើនថ្លៃដើមនៅក្នុងផ្ទះធ្វើឱ្យផ្ទះមានតំលៃសមរម្យទេ។ ការងារ។ មានការស្វែងរកជាច្រើន។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលសហគមន៍ចំនួន 18 ផ្សេងទៀតត្រូវបានចុះហត្ថលេខា។ នេះមិនមានន័យថាវាត្រឹមត្រូវទេព្រោះវាមិនសំខាន់ដែលមនុស្សនិយាយនៅទីនេះទេ។ ពួកគេមិនបានបោះឆ្នោតទេ។ អ្នករាល់គ្នានៅទីនេះគ្រាន់តែដឹងសម្រាប់បណ្តាញសង្គមប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើអ្នកផ្ញើវាទៅអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងទីក្រុងខ្ញុំចង់ប្រាប់អ្នកថាមានមនុស្ស 58.000 នាក់តើពួកគេនឹងនិយាយអ្វី? តើនោះជាចម្លើយតែមួយទេ? នេះមិនមែនទេ។ មានចម្លើយមួយលាន។ អ្នកដឹងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃអ្នកទទួលខុសត្រូវ វាបានកើតឡើងចំពោះមនុស្សពេញវ័យដែលយើងទាំងអស់គ្នាបាននិយាយអំពីមុខតំណែងជួលទាំងអស់នេះ។ គាត់បានធ្វើការនៅឯហាងអាលីយ៉ាហិរញ្ញដ្ឋានអស់រយៈពេលពីរសប្តាហ៍ហើយបាននិយាយអំពីមុខតំណែងជ្រើសរើសមួយចំនួន។ ខ្ញុំមានក្មេងប្រុសម្នាក់នឹងមានតំលៃថោក។ អ្នកយល់ស្របនឹងទីក្រុងនិងរឿង Medford ។ យកវាទៅអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ មានពីរផ្សេងទៀតនៅទីនោះ។ អ្នកដឹងទេនៅពេលអ្នកនិយាយអំពីផ្ទះមួយចំនួនទៀតខ្ញុំគិតថាការត្រួតពិនិត្យការជួលគឺជាអ្វីដែលកំពុងពិភាក្សានៅយប់នោះ។ សូម្បីតែ Alicia បាននិយាយថា: ខ្ញុំគិតថានេះនឹងកាត់បន្ថយថ្លៃដើមនៃគេហដ្ឋាន។

[Zac Bears]: នេះគឺជាការជូនដំណឹងអំពីស្ថិរភាពលំនៅដ្ឋាន។

[Kelly Catalo]: ទេទេទេទេ។ មុននោះខ្ញុំសុំទោស។ ជាអកុសល Zach របស់ខ្ញុំបានមកដល់ទីនេះថ្មីៗនេះប៉ុន្តែការអង្គុយនៅទីនេះកំពុងនិយាយអំពីការបង្កើនអត្រាផ្ទេរដោយកាត់បន្ថយថ្លៃដើមផ្ទះ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងមកនេះភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនឌីស៊ីស៊ីសួររដ្ឋសភា។ តើអ្នកអាចឱ្យយើងផ្អាករយៈពេល 3 ទៅ 6 ខែលើដំណើរការមូលធនទេពីព្រោះនេះជាភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ 31 អ៊ីញនៅក្នុងសហគមន៍នេះហើយអ្នកផ្សេងទៀតអាចមកនិយាយអំពីបទពិសោធន៍ជីវិតរបស់ពួកគេ? ក្នុងចំណោមអ្នកទិញផ្ទះទាំងអស់របស់យើងវិនិយោគិនបានទិញវាជាលើកដំបូងនៅឆ្នាំ 2017 និង 2018 ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីផ្ទះសាមញ្ញនិងល្បីដែលភាគច្រើននៃពួកគេនៅភាគខាងជើង Medford ។ អាលីសៀបានប្រាប់នាងថានាងរំភើបក្នុងការទិញផ្ទះ។ ផ្ទះទាំងនេះនៅតែនៅផ្ទះឥឡូវនេះ។ ទោះយ៉ាងណាយើងមានមនុស្សជាច្រើនដែលជាសមាជិករបស់វិនិយោគិនហើយបានបង្កើនពន្ធផ្ទេរ។ វានឹងមិនជួយពួកគេឱ្យបិទលក្ខណសម្បត្តិទាំងនេះទេ។ នេះគឺជាហេតុផលមួយទៀតដែលមិនត្រូវធ្វើដូច្នេះ។ ដោយសារតែប្រជាជនមិនកាន់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេពីព្រោះពួកគេមិនចង់រក្សាអត្រាការប្រាក់ 2% ឬ 3% ។ មានមនុស្សជាច្រើននៅទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោនឌីស៊ី ឥឡូវនេះពួកគេកំពុងព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំ។ មានឈើជាច្រើនប្រភេទនៅក្នុងចីវលោនៅលើផ្ទះ។ ចូលឈើដោយជួល។ ការដើរទិញឥវ៉ាន់មានឧបសគ្គ។ នរណាម្នាក់នៅទីនេះបាននិយាយអ្នកដឹងទេអ្នកទិញផ្ទះទាំងអស់នៅ Medford បច្ចុប្បន្នគឺជាសេដ្ឋី។ ខ្ញុំសន្យាពួកគេ។ យើងឃើញមានក្រុមគ្រួសារជាច្រើនជំនាន់ទិញផ្ទះជាមួយគ្នាពីព្រោះនេះគឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីធ្វើដូចនេះ។ ខ្ញុំមិនខ្វល់ថាពន្ធគឺ 500 ដុល្លារសម្រាប់អ្នកទិញហើយពន្ធរបស់អ្នកលក់គឺ 500 ដុល្លារ។ នេះគឺជាល្បឿនមួយទៀត។ អ្នកទាំងអស់គ្នាផ្លាស់ទីនៅចំណុចខ្លះ។ អ្នកបានផ្លាស់ប្តូរហើយ។ អ្នកផ្លាស់ទៅសាកលវិទ្យាល័យមែនទេ? អ្នកបានផ្លាស់ប្តូរហើយ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាបានផ្លាស់ប្តូរ។

[Zac Bears]: ខេលីវាដល់ពេលហើយហើយ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នក 20 វិនាទីដើម្បីរុំ។

[Kelly Catalo]: តើខ្ញុំអាចមានមួយនាទីបានទេ? ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវវាទុកឱ្យតែម្នាក់ឯង។ 45, 45 វិនាទី។ ខ្ញុំចង់មួយនាទី។ 45 វិនាទីប៉ុន្តែអ្នកគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំបានសួរ។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកគិតអំពីអ្នកបង្ហាញឯកសារនេះហើយធ្វើបទបង្ហាញរបស់អ្នកផ្សេងទៀតពីព្រោះខ្ញុំត្រូវប្រាប់អ្នកពីការពិតដែលអ្នកបានលើកឡើងនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាជាច្រើន។ ខ្ញុំមានចៅហ្វាយនាយម្នាក់ដែលមានក្មេងស្រីចាស់ម្នាក់សម្រាប់ភតិកៈនឹងបង់ប្រាក់ 1200 ដុល្លារក្នុងមួយខែដើម្បីជួល។ វាដូចគ្នានឹងខ្ញុំមិនចង់បង្កើនការជួលប៉ុន្តែបើមិនដូច្នោះទេពួកគេនឹងកំណត់ការជួលនេះហើយបន្ទាប់មកផ្ទះរបស់ខ្ញុំបានធ្លាក់ចុះ។ គ្រាន់តែដោយសារតែអ្នកគ្រាន់តែជជែកវែកញែកឥឡូវនេះនោះហើយជាអ្វីដែល Medfords គិត។ តាមពិតមនុស្សតែម្នាក់ោវ 80 នាក់ដែលមិនត្រូវការប្រាំបួនបន្ទប់នេះគឺជាហេតុផលមួយទៀតដែលមិនត្រូវរក្សាផ្ទះនិងផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ប្រហែលជាក្រុមគ្រួសាររបស់គាត់ត្រូវការផ្ទះប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងមិនអាចយកវាចេញបានយើងមិនអាចមានលទ្ធភាពបង់ថ្លៃជួលដើម្បីបង្វែរវាទៅឱ្យម្ចាស់បានទេ។ ហើយមានឱកាសជាច្រើន។ សំណួរមួយ, សំណួរតែមួយគត់របស់ខ្ញុំ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកពិនិត្យមើល, ពិចារណាយកក្រដាសពីតុនិងរៀបចំសិក្ខាសាលាលំនៅដ្ឋានមួយដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចចូលបាន។ អ្នកមានប្រជាជនដែលមានការអប់រំច្រើននៅក្នុងសហគមន៍ Medford ដែលអាចអង្គុយនៅទីនេះហើយយើងអាចពិភាក្សាអំពីលំនៅដ្ឋានបាន។ តើឱកាសនេះគឺជាអ្វី? កាត់បន្ថយឱកាសផ្ទះ។ រង់ចាំរហូតដល់អ្នកបើកច្រកចូលផ្ទះដើម្បីចូលប្រើ។ Medford មានចិត្តសប្បុរសណាស់។ ពួកគេអាចឱ្យវាបាន។ នេះបើយោងតាម CPA ។ រកលុយបាន 80% CPA ក្នុងរយៈពេលពីរឬបីឆ្នាំ។ នឹង - នៅក្នុងការទុកចិត្តផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ អ្នកជាប់ពន្ធត្រូវបានទាមទារឱ្យកើនឡើង 3% ។ នេះគឺគ្រាន់តែនៅទូទាំងទីក្រុង។

[Zac Bears]: ខ្ញុំបាននិយាយថានេះគឺជាបញ្ហាមួយ។

[Kelly Catalo]: សូមមេត្តា។ ខ្ញុំនឹងសួរអ្នក។

[Zac Bears]: សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំសង្ឃឹមនៅពេលដែលអ្នក thors រឿងរ៉ាវទាំងនេះខ្ញុំគិតថាអ្នកបាន heard ពួកគេហើយអ្នកមិនដឹងទេព្រោះយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វីមួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាគឺជាវានេះគឺជាលេខមួយទៀត។ វាអាចមានការពិភាក្សាមួយ។ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីដំណើរការដែលនឹងត្រូវបានពិភាក្សាមួយរយៈហើយនៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការដូចជាការជួលស្ថេរភាពឬអត្រាផ្ទេរត្រូវតែទៅរដ្ឋដើម្បីអនុម័តផ្ទះហើយអ្នកដឹងថាពួកគេមិនត្រូវបានគេពេញចិត្តទេដូច្នេះនៅពេលខ្ញុំលឺរឿងនេះ។ ផ្នែកមួយនៃទំនួលខុសត្រូវរបស់យើងទាំងអស់កំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យប្រាកដថាមនុស្សយល់ពីដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំយល់ស្របថាដំណើរការនេះគឺសំខាន់ណាស់។ យើងចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះដំណើរការនេះ។ យើងមានរបស់ជាច្រើនទៀតហើយមានគណៈកម្មការជាច្រើនកំពុងព្យាយាមធ្វើអន្តរកម្មជាមួយមនុស្សកាន់តែច្រើន។ យើងទាំងអស់គ្នាព្យាយាមអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីធ្វើឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពរបស់យើងជាមួយនឹងពេលវេលានិងធនធានដើម្បីធ្វើអន្តរកម្មជាមួយប្រជាជនតាមរយៈអ៊ីម៉ែលទូរស័ព្ទបណ្តាញសង្គម។ ល។ ខ្ញុំក៏នឹងនិយាយផងដែរថាខ្ញុំនៅទីនេះអ្នកគិតថាខ្ញុំត្រូវតែនៅទីនេះច្រើន។ អ្នកដឹងទេផ្នែកមួយដែលស្ថិតក្នុងចំណោមពលរដ្ឋ Medford ដូច្នេះពួកគេក៏ផ្តោតលើអ្វីដែលទីក្រុងកំពុងធ្វើផងដែរ។ យើងកំពុងពិចារណាព្យាយាមកែលម្អនេះ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងទាំងអស់គ្នាធ្វើវាមនុស្សជាច្រើននឹងចូលរួមប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថាអ្នកស្ងប់ចិត្តនៅពេលដែលវាមិនមែនជាដំណើរការអ្នកដឹងថាវាមិនមែនជាដំណើរការទេ។

[Kelly Catalo]: អ្នកពិតជាដឹង។ មនុស្សទាំង 7 នាក់នេះគឺជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលនឹងបោះឆ្នោតតាមច្បាប់ដើមរបស់ពួកគេហើយនឹងត្រូវបញ្ជូនទៅផ្ទះក្នុងនាម 58.000 នាក់។

[Zac Bears]: នេះគឺជាដំណើរការ។

[Kelly Catalo]: ដេលករកាន ហើយអ្នកគិតថាអ្នកមានសិទ្ធិធ្វើវាព្រោះគាត់បានជ្រើសរើសនរណាម្នាក់ដែលមានការបោះឆ្នោត។ នៅពេលដែលអ្នកមានអារម្មណ៍ថាកៅអីនេះអ្នកអាចបម្រើបាន។ ជាអកុសលប្រជាជនចំនួន 58,000 នាក់នៅក្នុងសហគមន៍នេះយើងមិនបានឃើញពលរដ្ឋដឹកអ្នកផលិតកាមេរ៉ាទាំងនេះដើម្បីពិភាក្សាពីអ្វីក្នុងរយៈពេលបួនឆ្នាំកន្លងមកនេះទេពីព្រោះអតីតអភិបាលក្រុងមិនដែលកើតឡើងទេប៉ុន្តែប្រហែលជាមានសមត្ថភាពរបស់ពួកគេអ្នកអាចធ្វើឱ្យអ្វីៗកើតឡើង។ មានវិធីល្អប្រសើរជាច្រើនមិនត្រឹមតែវិធីល្អបំផុតក្នុងការលក់ទៅ Medford នៅតាមផ្លូវប៉ុណ្ណោះទេ។ នេះមិនមានន័យថាវាល្អបំផុតសម្រាប់ Medford ទេ។ ក្រឡេកមើលទៅខេមប្រ៊ីដដោយសម្លឹងមើលហូមហ្គ្រីន។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1989 ពួកគេមានលទ្ធភាពទទួលបានប្រាក់ផ្ទះ។ ពួកគេបានធ្វើរឿងដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ខ្ញុំបានលក់មូលនិធិបង្រួបបង្រួមនៅទីនោះហើយប្រែក្លាយមនុស្សចូលក្នុងម្ចាស់របស់ពួកគេប៉ុន្តែពួកគេបានធ្វើការអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែស្នើសុំឱ្យអ្នកត្រលប់មកវិញហើយលក់ឡើងវិញនូវស្ថានភាព។

[Zac Bears]: សូមអរគុណពួកគេគ្រាន់តែគិតថាខ្ញុំចូលចិត្តវាខ្លាំងណាស់។

[Kelly Catalo]: សូមអរគុណ

[Zac Bears]: លោក McGilvery ខ្ញុំនឹងរង់ចាំរហូតដល់យើងបញ្ចប់។ យើងស្ទើរតែធ្វើ។ ទីបំផុតមតិ។ សូមអរគុណ

[McGilvey]: Harold McGilvrey គឺ Piemonte ។ សូមអរគុណ អ្នកមានប្រាំនាទី។ សូមអរគុណ ខ្ញុំជឿជាក់លើសម្លេងឆ្នោតទាំងអស់របស់ដេបេរីខ្ញុំជឿជាក់លើការជជែកដេញដោលទាំងអស់ដែលបានចូលរួមក្នុងដំណើរការនេះ។ ដោយសាល Halloy Halling NoChe ។ esty បានជំទាស់នឹងវា។ នោះមិនមានន័យថាវាមិនមែនជាសប្បុរសធម៌ក៏មិនមានន័យថាខ្ញុំមិនអាណិតអាសូរនឹងស្ថានភាពលំបាករបស់អ្នកដទៃទេខ្ញុំគិតថាមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងបន្ទប់នេះមិនសមរម្យ - កុមារ។ ទាំងនេះគឺជារឿងប្រៃធម៌រឹងមាំមួយចំនួន។ គាត់ជាជនជាតិអាមេរិក។ ជនជាតិអាមេរិកមិនចូលចិត្តពន្ធឬបង់ប្រាក់ទេ។ es ទោលមានទម្រង់រដ្ឋ។ យើងមិនបន្ទោសវាទេនេះគឺជាទម្រង់នៃស្ថានភាពរបស់រដ្ឋ។ នៅពេលយើងនិយាយអំពីការផ្លុំស្លឹកយើងកំពុងនិយាយអំពីតម្លាភាពនេះហើយសាកសពនិយាយថាពួកគេរឹងពេកឬស្លឹកត្រូវបានហាមឃាត់ក្នុងបរិមាណច្រើន។ Bueno នេះគឺជាសេចក្តីថ្លែងដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលមួយ។ ហើយខ្ញុំនៅតែជឿជាក់ថាទោះបីជាខ្ញុំបានធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដ៏លើសលប់នៅយប់នេះខ្ញុំនៅតែគិតថាអ្នកនឹងបោះឆ្នោតតាមរបៀបដែលអ្នកចង់បោះឆ្នោត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នក, ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថាខ្ញុំបានជ្រើសរើសខ្លួនឯង។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សភាគច្រើននៅក្នុងទីក្រុង Medford គឺទាស់នឹងយើង។ មិនមានហេតុផលផ្សេងទៀតសម្រាប់រឿងនេះទេនៅពេលដែលខ្ញុំយល់ពីដំណើរការនេះហើយអ្នកគ្រាន់តែនិយាយថាវាគឺជាដំណើរការមួយវាគឺជាដំណើរការមួយនេះគឺជាជំហានដំបូងហើយវានឹងកើតឡើង។ យើងចង់ពង្រីក Nok នេះ។ ព្រោះប្រសិនបើអ្នករក្សានៅទីនេះ ដូចអ្វីៗផ្សេងទៀតដែរវានឹងធ្លាក់ចុះហើយបង្កើនល្បឿនហើយអ្នកនឹងមិន hear មនុស្សមករកវេទិកានេះទេហើយពួកគេនិយាយថាពួកគេប្រយុទ្ធនឹងវា។ ដូច្នេះដូចដែលលោក Ronald Reagan បាននិយាយថាខ្ញុំបានអស់រដ្ឋាភិបាលហើយខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីជួយ។ អេសអូនៅទីនេះអ្នកដែលមានការចាប់យក។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ វាត្រូវតែបណ្តាលឱ្យអ្វីៗទាំងអស់អាក្រក់ខ្លាំងណាស់។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Haggerty]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នាខ្ញុំបានអានអាន់ឌ្រារី, ឧទ្យានលេវីននៅ Medford ។ ខ្ញុំបានរៀនសូត្រជាច្រើននៅពេលល្ងាចហើយខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកដែលបានធ្វើបែបនេះព្រោះវាជាបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់ផ្ទះដែលអាចចូលក្នុងប្រទេសបាន។ នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាបញ្ហា Medford ទេ។ ខ្ញុំសូមអរគុណ Kit និង Matt សម្រាប់ការបង្ហោះប្លក់ដែលពួកគេមាន។

[Matt Leming]: ខ្ញុំសប្បាយចិត្តខ្លាំងណាស់ព្រោះមានគេអាន។

[Haggerty]: ខ្ញុំមានបញ្ហាខ្លះ។ ក្នុងចំណោមសហគមន៍ទាំង 18 មានចុងនិងកោះចំនួន 11 ។ តាមពិតមានប្តីប្រពន្ធមួយនៅជិតយើង។ តើមានអ្នកណាដឹងថាហេតុអ្វីច្រើនទេ?

[Zac Bears]: ទំនាញផែនដីនេះគឺធ្ងន់ធ្ងរណាស់ហើយសម្រាប់បញ្ហាផ្គត់ផ្គង់ជាពិសេសនៅលើកោះគឺជាប្រភេទព្រំដែនមួយប្រភេទក្នុងបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកក្រឡេកមើលទៅចម្ការទំពាំងបាយជូររបស់ណាន់តាណាមនិងម៉ាថាស្មាននិងគ្មានដែនកំណត់អ្នកដឹងទេអ្នកកំពុងនិយាយអំពីតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៃ 3 លានដុល្លារនេះ។ ពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពហើយគ្រូមិនអាចមានលទ្ធភាពរស់នៅលើកោះបានទេ។ អ្នកដឹងទេមនុស្សទៅសាឡាង។ ដូច្នេះពួកគេពិតជាបានឃើញច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាទីបញ្ចប់ហើយកោះគឺជាអ្នកត្រួសត្រាយ។ បន្ទាប់ពីនោះស្នូលនៃទីក្រុងគឺពិតជាដូចខាងក្រោម។ ចាលើកដមបុង ដោយសារតែនេះគឺជាអត្រានៃតម្លៃនិងលក្ខណៈពិសេសនៃផែនដីអ្នកនឹងរត់ទៅបូស្តុន Somerville, Cambridge Core មានអាយុ 95 ឆ្នាំហើយបន្ទាប់មកនៅចុងបញ្ចប់និងកោះក៏មានសម្រង់យ៉ាងខ្លាំងផងដែរ។

[Haggerty]: អ្នកដឹងទេខ្ញុំស្គាល់មនុស្សជាច្រើនខ្ញុំខ្លាចហើយចង់ចំណាយ 2% ។ ខ្ញុំគិតថាវាសមនឹងការឈ្លោះប្រកែកគ្នា។ ខ្ញុំឆ្ងល់ពីរបៀបដែលសាធារណជនអាចចូលរួមជាមួយអ្នកក្នុងការសន្ទនានេះនៅពេលខ្ញុំបានអានយោបល់ 18 នៅវិក័យប័ត្រប៊ីលហើយបានពិភាក្សាជាមួយទីប្រឹក្សារបស់ Callahan ហើយបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ ការផ្លាស់ប្តូរពន្លឺប្រសិនបើដែនកំណត់ត្រូវបានវាយតម្លៃនៅក្នុងឆ្នាំខាងមុខប្រសិនបើនាយកដ្ឋានគឺជាអ្នកទិញទោះបីជាប្រាក់ត្រូវបានបឋមដល់អ្នកលក់ក៏ដោយតម្លៃគឺអ្នកទិញគឺអត្រាមួយ។ វាហាក់ដូចជាទីក្រុងមួយចំនួនទីក្រុងមួយចំនួនអ្វីៗទាំងអស់មានភាពជឿជាក់ទាំងស្រុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយផ្នែកមួយនៃវាតាមរយៈការជឿទុកចិត្តដែលមានតំលៃសមរម្យហើយមូលនិធិផ្សេងទៀតដែលប្រមូលបាននៅក្នុងវិសាលភាពនេះត្រូវបានប្រើសម្រាប់មូលនិធិប្រកបដោយនិរន្តរភាពឬរួម។ ខ្ញុំគិតថាយើងអរគុណអ្នកខ្ញុំមិនចង់និយាយជាមួយមនុស្សគ្រប់គ្នាទេ ខ្ញុំគិតថាយើងលឺសំលេងខ្លីៗជាច្រើនកុមារឪពុកម្តាយដែលមានបទពិសោធន៍គ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំគិតថាស្ថិតិនឹងមានប្រយោជន៍។ ពិតប្រាកដណាស់មានសុភាពបុរសដែលមានស្ថិតិល្អ។ ដឹងច្បាស់ថាតើមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់កំពុងទិញ។ ខ្ញុំមានអ្នកជិតខាងថ្មីជាច្រើនដែលខ្ញុំបានទិញនៅតាមទីក្រុងរបស់ខ្ញុំ។ រុញរទេះផ្តល់ការផ្តល់ហើយអ្នកខ្លះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញ។ ដូច្នេះផ្នែកមួយនៃការសិក្សានេះមានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំគិតថានិយាយជាមួយសហគមន៍ហើយអ្នកនឹងធ្វើឱ្យជីវិតរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាប្រសើរឡើង។

[Zac Bears]: ត្រូវហើយរឿងមួយដែលយើងបានថ្លែងនៅពេលនេះគឺថាយើងបានបំលែងរចនាសម្ព័ន្ធគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់យើងទៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយណីយ៍។ កន្លែងដំបូងគឺទីមួយទីបីឬទី 1 ទីបីទី 2 និង 4 នៃខែ។ ដូច្នេះវាជាគណៈកម្មាធិការផែនការនិងការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថារាល់វិនាទីនិងទី 4 នៅក្នុងការប្រជុំមានរយៈពេល 18 ម៉ោង។ ប្រសិនបើប្រជាជនចង់ស្វែងរករបៀបវារៈទាំងនេះពួកគេត្រូវបានចេញផ្សាយជាធម្មតានៅថ្ងៃសុក្រ។ ប្រហែលជានេះមិនមែនពេលល្ងាចទេយើងកំពុងធ្វើកំណែទម្រង់ភាគថាសសំខាន់ៗ។ យើងពិតជាកំពុងព្យាយាមក្លាយជាមនុស្សដែលមានតម្លាភាពនៅក្នុងឯកសាររបៀបវារៈរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលយើងបានបោះពុម្ពផ្សាយនៅដើមឆមាសនេះ។ យើងកំពុងប្រើឧបករណ៍ដែលយើងប្រើហើយសកម្មភាពនីតិប្បញ្ញត្តិរបស់ទីក្រុងមានចំនួន 35 ម៉ឺនដុល្លារ។ នៅសល់គឺនៅផ្នែកម្ខាងនៃអភិបាលក្រុង។ ហើយអ្នកដឹងទេយើងមិនមានសិទ្ធិគ្រប់គ្រងទូរស័ព្ទនិង / ឬ ដើម្បីកំណត់ថាតើអ្នកណាកំពុងទទួលនិងអ៊ីមែលយើងអាចស្នើសុំអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងឱ្យគណនីពន្ធវិក្កយបត្រទឹកជាដើម។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះជាវិធីមួយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការនិងផែនការនឹងត្រូវបានយល់ព្រមនៅយប់នេះនេះគឺជាការពិភាក្សាដែលនឹងចាប់ផ្តើមជុំវិញសំណួរទាំងនេះអំពីដែនកំណត់ដែលនឹងអនុវត្ត? តើអ្វីទៅជាការលើកលែង? នេះគឺជាគោលដៅនៃសំណើដែលត្រូវនិយាយថាមុនពេលផែនការបង្រួបបង្រួមអ្នកគាំទ្រនឹងចាកចេញហើយប្រាប់យើងឱ្យចង់បានសមាមាត្រពាក់កណ្តាលនៃសមាមាត្រ។ យើងចង់បានអ្នកទិញនិងអ្នកផ្គត់ផ្គង់ដើម្បីបែងចែក យើងចង់លើកលែងរឿងទាំងបីនេះប៉ុន្តែមិនមែន 10 យ៉ាងទេ។ នោះគឺជាផែនការនេះត្រូវបានជាប់នៅក្នុងផ្ទាំងថ្ម។ តាមពិតខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលពួកគេបានធ្វើនៅពេលពួកគេបាននិយាយថាយើងគ្រាន់តែចង់ពិភាក្សាអំពីគំនិតនេះហើយមានការសន្ទនាទាំងនេះនៅឯកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មាធិការសាធារណៈដែលអ្នកណាម្នាក់អាចចូលរួមបាន។ ពួកគេមិនបានដាក់អ្វីៗនៅលើថ្មទេប៉ុន្តែមានតែដាក់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការជជែកវែកញែកនៅខាងមុខប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេពិតជានិយាយថាមានការពិភាក្សា។ ដូច្នេះនេះនឹងមាននៅឯកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ។ លោកស្រីខូលីនអនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាក៏ជាប្រធានគណៈកម្មាធិការនេះដែរ។ ទាំងនេះគឺជាការប្រជុំសាធារណៈ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរពួកគេនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃច័ន្ទនិងថ្ងៃពុធរៀងរាល់សប្តាហ៍ហើយទីបួនកំពុងត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះហើយប្រហែលជាមានសំណើចំនួន 15 សម្រាប់អ្នកដែលពិចារណាលើអ្នកដែលលើកឡើងពីការចូលរួមការជួលពន្ធដើម្បីចៀសវាងការប្រមូលផ្តុំពន្ធដើម្បីចៀសវាងការប្រមូលផ្តុំពន្ធដើម្បីចៀសវាងការប្រមូលផ្តុំពន្ធដើម្បីចៀសវាងការប្រមូលផ្តុំពន្ធដើម្បីចៀសវាងការប្រមូលផ្តុំគ្នា។ យើងកំពុងពិចារណាអំពីការកែទម្រង់តំបន់ដែលមានកំណត់ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យបានកំណត់ជាច្រើន។ យើងពិនិត្យមើលប្រអប់ឧបករណ៍ដ៏ទូលំទូលាយនេះម្តងទៀតដើម្បីដោះស្រាយលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានដែលជាអ្វីដែលយើងបាន hear ពីមនុស្សជាច្រើននៅយប់នេះ។ នេះគឺជាឧបករណ៍សក្តានុពលមួយ។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគិតថាព័ត៌មានដែលអ្នកដឹងថាផ្តល់នូវសេវាកម្មមិនល្អសម្រាប់សារដែលបានចុះផ្សាយហើយនិយាយដោយត្រង់ទៅការភ័យខ្លាចរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាគឺទទេ។

[Haggerty]: ជាការប្រសើរណាស់, ផ្នែកមួយនៃវាគឺជាផ្នែកមួយនៃភាសារបស់ប្លក់មួយចំនួន, 2% នៃបញ្ជីរបស់ពួកគេឬការចេញផ្សាយសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មាន។ បាទ / ចាស 2% ត្រូវបានចុះបញ្ជី។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេខ្វះចំណេះដឹងវាថ្មី។ ត្រូវហើយអ្នកដឹងហើយនិយាយដោយស្មោះត្រង់ប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះមួយលានផ្ទះនោះមិនមានន័យថាវាពិតជាសំបូរបែបទេ។ ដេលករកាន ដូច្នេះនៅពេលដែលប្រអប់បើកប្រអប់អ្នកនឹងពិចារណា ការចូលរួមចំណែករបស់មនុស្សគ្រប់គ្នានឹងជះឥទ្ធិពលដល់ប្រជាជន។ ខ្ញុំគិតថាការពិភាក្សាអាចត្រូវបានរាប់ជាសុចរិត។

[Zac Bears]: ល្អបំផុត។ ខ្ញុំក៏នឹងបន្ថែមថាប្រសិនបើអ្នកចង់ទទួលបានលេខប្រសិនបើអ្នកចូលប្រើ Masbudget.org ឧបករណ៍នេះអាចប៉ាន់ប្រមាណទីក្រុងនិងទីក្រុងដែលជាផលប៉ះពាល់នៃដែនកំណត់ផ្សេងៗគ្នា។ តាមពិតខ្ញុំគិតថានោះពិតជាភាពខុសគ្នាផ្អែកលើសំណើរបស់ហាយយ។ ដូច្នេះអ្នកអាចចូលប្រើ Masbudget.org អ្នកអាចទៅ Medford, អ្នកអាចមើលឃើញស្ថានភាពប្រាំនិងពីរ។ វាមិនពេញលេញទេព្រោះវាមិនមានការបោះបង់ចោលនិងសហគមន៍ទាំងមូលអាចមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុន្តែវាបានប្រកាសពីការបោះបង់ចោលនេះនៅឆ្នាំ 2022 ដែលខ្ញុំគិតថានៅតែមាននៅក្នុងអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ។

[George Scarpelli]: ព័ត៌មានរបស់ Scarborough បានចង្អុលបង្ហាញពីទស្សនៈនិងការកោតសរសើរវិជ្ជមានមួយចំនួន ខ្ញុំគិតថាដំបូន្មាននេះក៏ត្រូវការការយល់ដឹងអំពីការសន្ទនាដែលមាននរណាម្នាក់បង្ហាញព័ត៌មានមិនពិត។ ខ្ញុំនឹងស្មោះត្រង់នឹងអ្នកហើយយោបល់ដែលខ្ញុំទទួលបានពីមនុស្សគ្រប់គ្នាគឺយើងជួបប្រទះនៃឈុតរបស់យើងមួយដែលបង្ហាញខ្ញុំផងដែរវាពិតជាលំបាកណាស់ក្នុងការយល់ពីប្រជាជនដែលពួកគេបានប្រើ។ សម្រាប់ឯកសារត្រឹមត្រូវរបស់អ្នក មនុស្សជាច្រើនដែលមានទឹកតែធ្ងន់សម្រាប់ប្រជាជនសាមញ្ញ។ មិនមែនមនុស្សគ្រប់គ្នាចូលរួមក្នុងរដ្ឋាភិបាលហើយយល់ពីដំណើរការនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំបានលើកឡើងគឺជាអ្វីដែលពិតជាសង្កត់ធ្ងន់លើសូត្រធម៌ចាស់និងវិធីដែលយើងភ្ជាប់យើងមិនធ្វើទេ។

[Zac Bears]: ហើយខ្ញុំគិតថាវាស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងចច។

[George Scarpelli]: មិនអីទេប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាអ្វីដែលពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំទេប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងពិចារណាលើអ្នក។ ប៉ុន្តែការព្រួយបារម្ភមួយទៀតគឺ អ្វីដែលចាប់ផ្តើមគឺបញ្ហានៃការជួលជួល។ លក្ខខណ្ឌនៃច្បាប់ប្រភពដើមត្រូវបានដាក់ឈ្មោះ។ នេះត្រូវបានគេហៅថា។ ពីរម៉ោងមុនកិច្ចប្រជុំនេះព័ត៌មានបានមកពីបញ្ហាជួលជាបន្តបន្ទាប់។ ដូច្នេះនេះកាន់តែធ្វើឱ្យមានយោបល់ពីមតិយោបល់នៅ 2% ។ ដូច្នេះការសន្ទនាគឺ 2% ។ ដូច្នេះអ្វីដែលកើតឡើងគឺថាអ្នកមានវិនិយោគិនក្នុងការចង់បើកសំលេងរបស់ពួកគេព្រោះពួកគេមិនមានអារម្មណ៍ថាពួកគេកំពុងស្តាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវតែធ្វើការងារដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាចហើយពិតជាបានជូនដំណឹងដល់សហគមន៍របស់យើងថាវាជាការងារដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច។ សូម្បីតែការសន្ទនាដែលយើងមានអំពីការផ្ញើការនិយាយអំពីការសរសេរព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មានជាមួយទីប្រឹក្សារបស់យើងហើយនិយាយថាយើងអាចចាប់ផ្តើមបានប៉ុន្តែតើអ្នកនឹងទៅទីណា? គាត់បានទៅប៉ុន្តែអ្នកដែលមិនមានវា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបាននិយាយថាវាគឺដូចគ្នា។ យើងត្រូវរកយន្តការមួយដើម្បីវាយប្រហារអ្នករាល់គ្នា។ យើងមិនមានកាសែតទេដូច្នេះយើងមិនធ្វើទេ។ ប៉ុន្តែនោះហើយជាមូលហេតុដែលបញ្ហាទាំងនេះត្រូវបាននាំយកមកបរិយាកាសនេះហើយហេតុអ្វីបានជាមនុស្សជាច្រើនមានភាពចម្រូងចម្រាសខ្លាំងណាស់ដោយសារតែ ពួកគេបាន heard សំឡេងរបស់អ្នកវាយប្រហារ។

[Haggerty]: អ្នកខ្លះកំពុងព្យាយាមទទួលបានការគាំទ្រពីសហគមន៍ក្នុងការគាំទ្រសហគមន៍។

[George Scarpelli]: ដេលករកាន បីរក្រោយមក វាគឺជាក្រុមអ្នកស្រុកដែលបានរៀបចំខ្លួនដើម្បីធ្វើឱ្យ Medford យល់ពីបញ្ហាសំខាន់ៗដែលជះឥទ្ធិពលដល់ផ្ទះនិងបញ្ហារបស់ពួកគេដែលប៉ះពាល់ដល់គុណភាពនៃ Medford ។ ហេតុផលសម្រាប់អង្គការមូលដ្ឋាននេះដើម្បីស្វាគមន៍គឺដោយសារតែខ្ញុំគិតថាវាគឺជាវា។ អ្វីដែលខ្ញុំនិយាយគឺល្អ - ពួកគេបានចង្អុលបង្ហាញ។ ទោះបីជាអ្នករកឃើញឈ្មោះនៅក្នុងអ៊ីម៉ែលក៏ដោយវាប្រហែលជាវិធីដែលការសន្ទនាដែលយើងបាននិយាយនៅឯប្រទេសស៊ូម៉ាមុត។

[Haggerty]: ដូច្នេះវាពិបាកក្នុងការស្វែងរកព័ត៌មាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំបានជាប់នៅក្នុងក្រុម Reddit ហើយនេះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំរកឃើញប្លក់មួយចំនួនការបោះពុម្ពផ្សាយហើយវាមានប្រយោជន៍ណាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយវាជាការល្អបំផុតក្នុងការនិយាយជាមួយប្រជាជនថាជាអ្នកជួល។ មែនហើយមនុស្សប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈម។ ពួកគេគឺជាម្ចាស់របស់មនុស្សគ្រប់គ្នាហើយកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាពីក្រុមផ្សេងៗគ្នាទាំងអស់នេះ។ យើងត្រូវគិតអំពីអ្វីៗទាំងអស់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណសំ។ សូមអរគុណ តើសមាជិកសាធារណៈមានមតិណាមួយផ្សេងទៀតអំពីអត្ថបទនេះទេ? សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Lodato]: John Lodto, Wareham 9 ផ្លូវ, Medford, Massachusetts ។ ក្មេងប្រុសខ្ញុំគឺជាទីក្រុងមួយក្នុងចំណោមទីក្រុងដែលនេះចង់បាន។ បុរសម្នាក់ដែលមានលុយគឺដូចជាម៉ូលនៅពេលគាត់នៅក្មេងប៉ុន្តែមានលុយ។ ខ្ញុំ ... គោលបំណងនៃជីវិតគឺរក្សាប្រាក់របស់ខ្ញុំទាំងអស់នៅផ្ទះដូច្នេះនៅពេលខ្ញុំស្លាប់ខ្ញុំមានអ្វីដែលត្រូវចាកចេញពីខ្ញុំ។ ខ្ញុំគ្មានចេតនាលក់វាទេដូច្នេះវាពិតជាមិនមានឥទ្ធិពលលើខ្ញុំទេ។ ទោះយ៉ាងណាកង្វះការប្រាស្រ័យទាក់ទងរបស់អ្នកប្រាប់យើងថាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដែលយើងលឺគឺពាក្យចចាមអារាមដែលបានកើតឡើងប៉ុន្មាននាទីមុនពេលការប្រជុំ។ ដូច្នេះយើងមិនបានប្រកាសពេញលេញទេ ដោយដឹងថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើង, យើងភាគច្រើនមិនខ្វល់ពីប្រាក់រាប់ពាន់ដុល្លារដែលយើងចង់បាននៅពេលដែលយើងចង់បានផ្ទះដែលយើងចង់បានភាគច្រើនយើងភាគច្រើនអាចបង់ប្រាក់បាន។ នេះជាផ្លូវរបស់អ្នកយើងមានអារម្មណ៍ថាអ្នកកំពុងបំបាត់កាយហើយអ្នកចង់បន្ថែមសំណួរពីរបីទៀតទៅក្នុងកញ្ចប់តែមួយយ៉ាងហោចណាស់តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីពន្យល់ពីវា។ កិច្ចសន្យា - ខួរក្បាលមុនពេលស្លាប់និងរបស់ខ្លះទៀតដែលយើងនឹងបន្ថែម។ ខ្ញុំមាននៅពេលអ្នកចេញពីទីនេះអ្នកមិនចាំបាច់បញ្ឈប់វាទេ។ នេះនឹងក្លាយជាបាល់ព្រិល។ គាត់នឹងត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញជាមួយរដ្ឋ។ វាដូចជាការបញ្ជាទិញគ្រឿងញៀនមុនពេលអ្នកប្រើប្រាស់គ្រឿងញៀន។ អ្វី? អ្នកបង់ពន្ធមានលុយច្រើនទេ? អស្ចារ្យណាស់។ ផ្តល់ឱ្យយើង។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកនឹងត្រឡប់មករកអ្នកវិញ។ អ្នកនឹងអនុម័តវា។ តើអ្នកណាដឹងប្រសិនបើយើងចង់ឈានដល់ 1% នៃអ្នកទិញនិង 1% នៃអ្នកលក់។ អ្នកសប្បាយចិត្តណាស់។ ឥឡូវប្រហែលជាប្រសិនបើអ្នកផ្ញើវាទៅរដ្ឋ ជាមួយនឹងអ្វីដែលប្រាកដថាអ្នកអាចទទួលបានការគាំទ្របន្ថែមពីពួកយើង។ ព្រោះដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយពួកគេមិនបារម្ភអំពី 1000 ដុល្លាររបស់យើងទេ។ បាទ / ចាសអ្នកដឹងទេបន្ទាប់ពីការយល់ព្រមឥឡូវនេះវានឹងមានចំនួន 3% នៃផ្នែកនីមួយៗ?

[Zac Bears]: នេះគឺជាការពិភាក្សាអំពីការប្រជុំនាពេលអនាគត។

[Lodato]: យល់ព្រម, ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងត្រឡប់មកវិញវានឹងមិនបញ្ឈប់នៅពេលដែលយើងត្រូវបានអនុម័ត។ សូមមេត្តា។ សុំទោស។

[Zac Bears]: ប្រសិនបើយើងអាចចាប់ផ្តើមពីចំណុចនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ចប់ការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ។ សូមអរគុណ

[Lodato]: ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ that ថាប្រសិនបើវាមាន 1% ខ្ញុំចង់ក្លាយជាវា។ ខ្ញុំប្រាកដថាមនុស្សជាច្រើននឹងខឹងខ្ញុំនៅពេលនិយាយវាប៉ុន្តែវាគឺ 1% ខ្ញុំមិនអីទេ។ ប៉ុន្តែយើងពិតជាមិនជឿប្រាក់របស់អ្នកមិនត្រឹមតែអ្នកទេការិយាល័យអភិបាលក្រុងក៏មិនទុកចិត្តអ្នកនិងលុយរបស់យើងដែរ។ អ្នកនឹងឃើញអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងអគ្គិភ័យនេះ។ និយាយឱ្យខ្លីគ្រូចំណាត់ថ្នាក់សាលារៀន 2 លាននាក់។ នៅក្នុងថវិកាខ្ញុំមានន័យថាយើងមិនទុកចិត្តអ្នកជាមួយនឹងប្រាក់បន្ថែមទេ។ នេះគឺជាលទ្ធផលចុងក្រោយដែលបង្ហាញការពិតដ៏រឹងមាំមួយចំនួន។ បន្ទាប់មកប្រសិនបើអ្នកមានការគាំទ្របន្តិចបន្តួចសូមផ្ញើវាទៅរដ្ឋនៃរដ្ឋហើយនៅពេលដែលសត្វជ្រូកទាំងនោះរកវាឃើញអ្នកអាចត្រឡប់មកវិញហើយទទួលបានប្រាក់របស់យើងទាំងអស់។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេព្រោះខ្ញុំនឹងនៅទីនេះយប់នេះ អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្សេងទៀតធ្វើតាមដំបូន្មាន។

[Zac Bears]: គ្រាន់តែចូលរួមក្នុងគណៈកម្មាធិការកម្មវិធីនិងការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ។ ដូច្នេះសូមនៅជាមួយយើង។

[Lodato]: បាទ / ចាសប៉ុន្តែនៅពេលដែលគាត់បានចាកចេញពីទីនេះនៅយប់នេះមិត្តរបស់គាត់វាល្អដូចមាស។ វាអាចចំណាយពេលពី 4 ទៅ 5 ឆ្នាំឬ 6 ឆ្នាំប៉ុន្តែនៅទីបញ្ចប់វាគឺ។ ជឿខ្ញុំស្តាប់ខ្ញុំមានជំនួយច្រើនជាមួយគ្រួសារខ្ញុំព្រោះក្នុងផ្នែកទី 8 ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានអ្វីប្រឆាំងនឹងការជួយនរណាម្នាក់ទេ។ ជឿខ្ញុំខ្ញុំមិនជឿទេ។ អាជីពរបស់ខ្ញុំកំពុងជួយមនុស្សមិនអីទេ? ខ្ញុំមិនជឿលើប្រាក់របស់អ្នកទេ។

[Zac Bears]: យល់ព្រមអរគុណ។

[Lodato]: ដោយសារតែអ្នកនឹងមិនរើទៅជាមួយយើង។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។

[O'Reilly]: លោក Beverly O'Reilly អាយុ 16 ឆ្នាំ Jeayce ។ សូមអរគុណដែលបានយឺតជាមួយនឹងអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់អ្នកសម្រាប់ការគាំទ្ររបស់អ្នកសម្រាប់អ្នករស់នៅនិងម្ចាស់ផ្ទះ។ រឿងខ្លះខ្ញុំនឹងត្រឡប់មកវិញកាលពីប៉ុន្មានខែមុនអ្នកនិយាយអំពីផ្លូវផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំរបៀបដែលគាត់នឹងបំបាត់ចោលសេវាកម្មខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកណាកំពុងនិយាយជាមួយទីក្រុងគាត់សប្បាយចិត្តណាស់។ ដោយស្របច្បាប់អ្នកមិនចាំបាច់ផ្តល់សេវាកម្មផ្លូវឯកជនទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានប្រហែល 40% នៃផ្លូវផ្ទាល់ខ្លួនរបស់យើង។ មានតិចតួចណាស់។ ដូច្នេះអត់ធ្មត់។ បន្ថែមលើការលុបសេវាកម្មនៅលើផ្លូវផ្ទាល់ខ្លួនរបស់យើងនេះអាចជាផ្នែកអណ្តែតនៃផ្ទាំងទឹកកក។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាមានការប្រាស្រ័យទាក់ទងច្រើនជាមួយប្រទេសជិតខាងរបស់ខ្ញុំទេ។ ហើយខ្ញុំថែមទាំងមិនគិតអំពីការស្វែងរកកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីរបៀបធ្វើអន្តរកម្មជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ។ អ្នកចង់ទៅផ្ទះរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នានិងការវាយតំលៃឡើងវិញដើម្បីបង្កើនពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។ ឥឡូវអ្នកកំពុងនិយាយអំពីអត្រាផ្ទេរនេះ។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជារឿងមួយដែលអ្នកដើរតាមម្ចាស់។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរយើងមានបញ្ហាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធ្ងន់ធ្ងរមួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុង។ យើងខកខាននាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ មិនស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អនៅវិទ្យាល័យ។ ពួកគេមិនមានការផ្គត់ផ្គង់ទេ។ គ្រូនិងឪពុកម្តាយនឹងចំណាយសម្រាប់បញ្ហានេះ។ គាត់កំពុងនិយាយអំពីផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យជាង។ ខ្ញុំយល់ខ្ញុំគាំទ្រវាប៉ុន្តែខ្ញុំសូមសួរ មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមអនុវត្តតម្លៃផែនការផ្សេងទៀតសូមពិចារណាដោះស្រាយបញ្ហាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំចង់អរគុណភរិយាខ្ញុំ។ CATALO យោបល់។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់ប្រជាជនទាំងអស់ដែលបានចាកចេញនៅថ្ងៃនេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវមករកម្ចាស់របស់ម្ចាស់ហើយគិតអំពីអាទិភាពរបស់ទីក្រុងហើយគិតអំពីវានៅពេលក្រោយយើងបោះឆ្នោត។ អរគុណច្រើន។

[Zac Bears]: សូមអរគុណដែលបានចំណាយពេលរបស់អ្នក។ សមាជិកសាធារណៈមានយោបល់ផ្សេងទៀត? ខ្ញុំមិនអាចណែនាំអ្នកឱ្យធ្វើបែបនេះបានទេខ្ញុំនឹងទៅទីប្រឹក្សាហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នកតាំងទីប្រឹក្សារបស់ខ្ញុំចាកចេញហើយខ្ញុំអានតែខ្ញុំអានតែប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំក៏ត្រូវធ្វើដូច្នេះដែរ។ ដេលករកាន

[George Scarpelli]: ខ្ញុំចូលចិត្តប្រាប់ខ្លួនឯងថាវាមិនមែនដោយសារតែវាមិនមែនមួយភ្លែតទេ។ ខ្ញុំកំពុងរាប់និងស្គាល់ Dual ។ ការវិវត្តន៍។

[Zac Bears]: ប្រាប់ខ្ញុំផងដែរ។ ប្រសិនបើយើងមានមតិសាធារណៈច្រើន។ ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយឬចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកអាចទាញមីក្រូហ្វូនបន្តិចសូមទោស។

[Guzzleman]: Valerie Guzzan, ផ្លូវខ្ពស់, Medford, ពលរដ្ឋអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ គ្រាន់តែជាការអត្ថាធិប្បាយខ្លីប៉ុណ្ណោះ។ ការធានារ៉ាប់រងសុខភាពរបស់ខ្ញុំចង់គិតប្រាក់ពីការពិន័យសុខភាពរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងពីព្រោះខ្ញុំមិនចុះឈ្មោះសម្រាប់ការការពារឱសថ RX ទេ។ ពួកគេបានចោទប្រកាន់ខ្ញុំថាមានការពិន័យជារៀងរហូត។ វាមានប្រហែល 800 ដុល្លារ។ ឥឡូវនេះវាហាក់ដូចជាថាប្រហែលជាទីក្រុងរបស់ខ្ញុំចង់គិតថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះការក្លាយជាមនុស្សចាស់មានភាពស្មុគស្មាញហើយពិបាក។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ តើអ្នកចង់អានឯកសារឥឡូវនេះទេ? ខ្ញុំមានពីរអ្នកមានដៃគូ។ ខ្ញុំអាច? ត្រូវហើយមនុស្សម្នាក់ប្រសិនបើយើងបានអត្ថាធិប្បាយខ្ញុំចង់បានបាទ / ចាស, អត់ទេខ្ញុំនឹងមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយទេខ្ញុំនឹងអាន។ យល់ព្រមបាទល្អណាស់។ អ្នកកំពុងអានគូនៅក្នុងឯកសារខ្ញុំមានគូពីរបីគូហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងណែនាំ។

[George Scarpelli]: នេះគឺអស្ចារ្យណាស់ ISTSOE បានអនុវត្តវិធីសាស្រ្តរបស់ប្រទេសនេះហើយខ្ញុំអាចបង្ហាញគំនិតរបស់ក្រុមហ៊ុន Meus បានតែផ្នែកមួយនៃផ្នែកមួយនៃ lojeanoite ao Zoom ។ អំពីសំណើរាត្រីនេះនៅយប់នេះគឺមិនត្រូវបង់ពន្ធទេ។ ការផ្លាស់ប្តូរបញ្ហាលំនៅដ្ឋានគឺមានន័យដូចនឹងបញ្ហានេះ។ ប្រហែលជាការប្រជុំនៅយប់នេះនឹងបង្កើនការយល់ដឹងបន្ថែមអំពីតម្រូវការលំនៅដ្ឋានស្មើនឹង Medford ។ ក្នុងករណីរបស់ខ្ញុំខ្ញុំពិតជានឹងផ្តោតកាន់តែច្បាស់នៅលើនោះ។ ខ្ញុំបានស្នាក់នៅឯ Medford ពេញមួយជីវិតរបស់គាត់។ ខ្ញុំបានចិញ្ចឹមគ្រួសារខ្ញុំនៅទីនេះបានទៅធ្វើការវិភាគសាធារណៈរបស់ Medford និងបានចូលរួមចំណែកដល់សហគមន៍តាមរបៀបជាច្រើន។ តាមពិត esu គឺជាអ្វីដែលក្រុមហ៊ុន Heste បានធ្វើនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនេះឬខ្វះការធ្វើនំដំណើរស្វែងរកទាំងអស់ម្ចាស់ដីឬភពទន់មានសេនរ៉ារីយ៉ូខុសគ្នា។ ខ្ញុំដឹងថា Mutas Mutas កំពុងពិចារណាផ្ទះរបស់ពួកគេថាជាសកម្មភាពចូលនិវត្តន៍វិជ្ជមាន។ ដូចដែលយើងបានដឹងហើយថ្លៃដើមនៃការរស់នៅនិងការចំណាយខាងវេជ្ជសាស្ត្រនៅក្នុងវិស័យនេះគឺថ្លៃណាស់។ អ្នកខ្លះប្រើតម្លៃផ្ទះដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់ការអប់រំនៅសាកលវិទ្យាល័យកុមារ។ OFFOMS Formamado Com uMadoençaនិង Sendam am Umadireããoដើម្បីនាំជីវិតមនុស្សគ្រប់គ្នានៅទីនោះចាំបាច់ត្រូវពន្យល់និងមានជីវិតរស់នៅក្នុងជីវិតធម្មតា។ បទពិសោធន៍ជំងឺ EU SEU កើតមក។ ភាគច្រើនយើងមិនមែនជាឧកញ៉ាអចលនទ្រព្យទេដែលព្យាយាមរកលុយ។ យើងជាពលរដ្ឋដែលបានធ្វើការយ៉ាងលំបាកក្នុងសហគមន៍នេះ។ យើងគួរតែមានសិទ្ធិលក់ផ្ទះដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តអំពីគ្រួសារនិងអនាគតរបស់យើងនៅក្នុងទីក្រុង។ ជាលទ្ធផលការច្រឹបរាប់ពាន់នៃផែនការដែលពលរដ្ឋបានបញ្ជាក់ចំពោះខ្លួនឯង។ istsoé jim mccarthy, Medford, ផ្លូវ 37 ។ aubrigado ។

[Zac Bears]: នោះគឺជាអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ដេលករកាន ជាអកុសលសមាជិកដែលគួរឱ្យគោរពនៃទីក្រុង Medford ជាអកុសលមិនអាចចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងនៅយប់នេះទេ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំបានណែនាំលិខិតនេះដើម្បីគាំទ្រដល់គម្រោង 24-041 នេះគឺជាដំណោះស្រាយដែលទាមទារដោយថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំមានផ្ទះ Medford ហើយមើលថាតើផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានសុពលភាពអ្វីខ្លះក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ឥឡូវគាត់បានទិញចំនួនទឹកប្រាក់ចំនួន 5 ដងក្នុងឆ្នាំ 1991 ។ ថ្លៃដើមនៃអចលនទ្រព្យអាចមានអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដែលមានផ្ទះរបស់អ្នកជួលដែលចង់ទិញផ្ទះដោយចង់ជួសជុលព័ត៌មានលំអិតរបស់ RTF តាមរបៀបល្អប្រសើរជាងមុននិង Medford អាចមានភាពប្រសើរជាងសហគមន៍ ditutuca ។ ខ្ញុំគិតថា RIF គួរតែអនុវត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដោយគ្មានដែនកំណត់ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានលក់អស់រយៈពេលជាង 1 លានដុល្លារ។ នៅពេលដែលមនុស្សផ្សេងទៀតបានបង្ហាញអត្រាផ្ទេរប្រាក់ 1-2% សម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនឹងមិនធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំឬទទួលបាន 5-7% នៃភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនឹងត្រូវបំផ្លើសដោយ 1-2% ។ ឥឡូវនេះការពិតដែលថាផ្ទះរបស់យើងមានតម្លៃជាងយើងបានទិញផ្ទះដែលមិនមែនជាការខិតខំរបស់យើងប៉ុន្តែការរីកចម្រើនដែលមិនបានរំពឹងទុក។ ចែករំលែកផ្នែកតូចតូចរបស់យើងនៅ RTetf គឺជាតម្លៃតូចមួយ ដើម្បីបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានជួលផ្ទះឬផ្តល់ឱ្យចូនី 16 វិមានមដដិនហ្វដ 02155 ស្មោះត្រង់បំផុត។ ខ្ញុំមានមួយបន្ថែមទៀត។ លោកប្រធានាធិបតីបេក្ខជនខ្លាឃ្មុំខ្លាឃ្មុំមិនអាចចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាបានទេកាលពីថ្ងៃអង្គារប៉ុន្តែខ្ញុំសូមបង្ហាញការគាំទ្រចំពោះអត្ថបទនេះនៅប៊ិចសូន្យចំនួន 4 ដើម្បីបញ្ជូនបញ្ជារាជធានីដើម្បីផ្ញើអត្រាផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ។ ETF របស់យើងខ្ញុំបានសារភាពថាព័ត៌មានលម្អិតចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយនៅពេលក្រោយប៉ុន្តែខ្ញុំចង់បន្ថែមការលុបបំបាត់ការលក់ដែលមានទឹកប្រាក់តិចជាង 1 លាននាក់ខណៈការលក់បាន 94% នៃប្រតិបត្តិការចំនួនប្រជាជននិងកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់ដោយសារតែលំនៅដ្ឋានអាចតិចឬតិចរាល់ឆ្នាំ។ ការធ្លាក់ចុះនៃគូបគឺជាទឹកជ្រោះនៅពេលដែលយើងត្រូវការវា។ មនុស្សដែលមានជាតិខាមូលទាបជាច្រើនដូចជាខ្ញុំបានកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេអស់ជាច្រើនទសវត្សមកហើយបានទទួលអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងខ្លាំងពីពពុះដែលបានប៉ាន់ស្មានថាឥឡូវនេះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេមានចំនួន 6000 ដុល្លារសម្រាប់ប្រាក់ចំនួនរាប់រយដុល្លារហើយមានតម្លៃជាង 600.000 ដុល្លារ។ តើវាត្រូវការថវិកាចំនួន 6000 ឬ 12.000 នាក់ពីប្រាក់ចំណេញចំនួន 500.000 នាក់ក្នុងការលក់របស់អ្នកទេ? វាមិនមែនជាការងារលំបាករបស់ខ្ញុំទេប៉ុន្តែមានតែរស់នៅទីនេះដរាបណានរណាម្នាក់មានឱកាសទិញឬជួលផ្ទះ។ ខ្ញុំចង់ចាំថាសម្លេងដែលមានឥទ្ធិពលបំផុតប្រឆាំងនឹង Retaf គឺជាសំលេងរបស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនស្រួលសម្រាប់ប្រជាជនទាំងនេះពីរបៀប 7 ភាគរយនៃប្រតិបត្តិការនីមួយៗនឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់អ្នកទិញនិងអ្នកលក់សម្រាប់ 2% ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេមិនមែនជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលបណ្តាលឱ្យក្លែងក្លាយនេះទេ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ Barry Ingber នៅផ្លូវ 9 ហាប់ពែរ។

[Matt Leming]: អ្វីដែលជាអ្វីដែលនៅពេលយប់។ ដូច្នេះ, បន្ទាប់មកខ្ញុំចង់ភ្ជាប់ជាមួយអ្នកខ្លះគ្រាន់តែធ្វើម្តងទៀតនូវអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយមុននេះនៅក្នុងការអត្ថាធិប្បាយដំបូងរបស់ខ្ញុំ, នោះគឺជាទ្រង់។ វិធីបំបែកនៅតាមទីសាធារណៈគឺពិតជាមិនល្អទេខ្ញុំចង់ស្គាល់វា។ ជាធម្មតាមានអ្វីមួយដូចនេះនឹងត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងរបៀបវារៈវានឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅឯកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលហើយបន្ទាប់មកនឹងមានព័ត៌មានសាធារណៈជាច្រើនទៀតនៅពេលនេះហើយបន្ទាប់មកគណៈកម្មការនឹងអភិវឌ្ឍយ៉ាងរឹងមាំ។ តើមានអ្វីកើតឡើងគឺកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភៈរបស់យើងហើយទីបំផុតយើងបានឈានដល់ការឆាបឆេះដោយសារបញ្ហារបស់អ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យហើយជាការពិតពួកគេបានចូលរួមក្នុងការប្រជុំទាំងមូលនៅពាក់កណ្តាលអធ្រាត្រ។ នេះជាមូលហេតុដែលពួកគេត្រូវបានស្នើឡើង។ បន្ទាប់ពីនោះយើងក៏បានរៀបចំការបោះឆ្នោតនៅថ្ងៃទី 5 ខែមីនាផងដែរ នេះគឺជាការពន្យាពេលមួយទៀតជាពិសេសមានន័យថាមានតែបីសប្តាហ៍ប៉ុណ្ណោះហើយវាស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈការផ្តល់ព័ត៌មានសាធារណៈ។ ហើយទីប្រឹក្សានៅទីនេះក៏បានទទួលរងនូវការខូចខាតមួយចំនួនពីវិធីដែលយើងធានាថាយើងនឹងឃើញព័ត៌មានលំអិតពីព្រោះយើងមិនបានពិភាក្សាជាមួយគាត់ទេ។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាម ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមសរសេរនៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្ញុំអំពីរបៀបដើម្បីមើលច្បាប់សម្រាកផ្សេងៗគ្នាអ្វីដែលដំណើរការនេះមើលទៅហើយជារឿយៗព្យាយាមបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ពីអ្វីដែលនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតវាពិបាកណាស់ព្រោះខ្ញុំមិនអាចធានាអ្វីបានព្រោះសំណើរបស់ខ្ញុំមិនបានអភិវឌ្ឍ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់ដឹងរឿងនេះហើយដឹងថាវិធីនេះត្រូវបានខូចដោយសាធារណជនជាពិសេសក្នុងករណីនេះគឺមិនល្អទេ។ យើងមានការកែលម្អជាច្រើននៅក្នុងវិស័យនេះ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងបានចូលរួមក្នុងការចូលរួមល្អ។ ទីប្រឹក្សា Tseng ។

[Justin Tseng]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានគាំទ្រ សូមទោសធ្វើឱ្យភ័យខ្លាចការលេងសើច។ រឿងកំប្លែងដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាចគឺយឺតពេលក្នុងការជួបពីព្រោះយើងស្គាល់គ្នានៅយប់នេះ។ អ្នកដឹងថាគាត់ចង់ប្រើអ្នកពិគ្រោះយោបល់ដើម្បីនិយាយ។ ជាអកុសលច្បាប់រដ្ឋបានកំណត់ចំនួននៃសុន្ទរកថាដែលយើងបានផ្សព្វផ្សាយមុនពេលកិច្ចប្រជុំមុនពេលហោះហើរឬខ្ញុំចង់និយាយអំពីសំណើទាំងនេះប៉ុន្តែក៏មានអភិវឌ្ឍព័ត៌មានលំអិតផងដែរព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងដឹងយ៉ាងច្បាស់ពីតម្លាភាព។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនបែកបាក់។ នេះធ្វើឱ្យយើងពិបាកនិយាយដោយឥតគិតថ្លៃអំពីអ្វីដែលអ្នកផ្តល់ប្រឹក្សាផ្ទាល់ខ្លួនចង់ឃើញនៅក្នុងច្បាប់បែបនេះ។ នៅពេលដែលសមាជិកសាធារណៈបានចង្អុលបង្ហាញនូវតម្រូវការទាំង 18 សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងនៃច្បាប់គឺខុសគ្នា។ មនុស្សគ្រប់គ្នាមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ទីក្រុងរបស់អ្នក។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងមានឱកាសធ្វើរឿងនេះជាមួយ Medford ។ បាទឥឡូវ សូមបោះឆ្នោតឬអត់មិនថាយើងយល់ព្រមឬអត់វាអាស្រ័យលើភាសាអ្វី។ ហើយខ្ញុំគិតថាមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំដឹងថានេះគឺជាជំហររបស់ខ្ញុំ។ នៅពេលដែលខ្ញុំគិតពីកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្ញុំក្នុងនាមជាសមាជិកសភាវាពិតជាតំណាងឱ្យមនុស្សគ្រប់គ្នា។ ខ្ញុំសារភាពថាមនុស្សជាច្រើនបានប្រឆាំងនឹងរឿងនេះ។ មនុស្សខ្លះយល់ស្របនឹងវាដែរ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានទទួលបានអក្សរជាច្រើនហើយមានអ្វីដែលអ្នកជំទាស់ (បើមិន) តាមរយៈអ៊ីម៉ែល។ ឥឡូវខ្ញុំគិតឥឡូវនេះខ្ញុំគិតថា អ្នកបោះឆ្នោតចំនួន 7.500 នាក់បានបោះឆ្នោតឱ្យខ្ញុំមិនឱ្យនិយាយថាយើងនឹងចំណាយពេលជាមួយគណៈកម្មាធិការដើម្បីសិក្សាពីជម្រើសនៃប្រាក់ចំណូលទាំងអស់ដែលយើងមាន។ ហើយឯកសារមូលដ្ឋានត្រូវបានសន្យានៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្ញុំដែលពិសេសជាងនេះទៅទៀតយើងគួរតែពិចារណាលើអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យជាក់លាក់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការបំបែកវេទិការបស់ខ្ញុំជាមួយអ្នកបោះឆ្នោតដែលបានបោះឆ្នោតឱ្យខ្ញុំហើយមិនបោះឆ្នោតថាពួកគេបន្តនៅយប់នេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបាននិយាយថាខ្ញុំគិតថាមានពេលវេលាច្រើនទៀតដើម្បីអភិវឌ្ឍព័ត៌មានលម្អិតនាពេលអនាគត។ ខ្ញុំគិតថាប្រជាជនគួរតែចូលរួមការប្រជុំទាំងនេះហើយចូលរួមក្នុងពួកគេ។ បើនិយាយពីការទំនាក់ទំនងអ្វីៗទាំងអស់ខ្ញុំដឹងថាអ្វីៗមិនអីទេប៉ុន្តែថ្ងៃស្អែកនៅម៉ោង 7 យប់នៅក្នុងគណៈកម្មាធិការសេវាកម្មអចិន្ត្រៃយ៍ខ្ញុំនឹងបន្តស្នើសុំការកែទម្រង់ការប្រាស្រ័យទាក់ទងទាំងមូល។ ខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយទីក្រុងដើម្បីអភិវឌ្ឍបណ្តាញសារព័ត៌មានជាមួយអ្នកស្រុកមិនត្រឹមតែបង្កើតបញ្ជីរបស់យើងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងពង្រីកពួកគេទៀតផង។ យើងបាននិយាយថាខ្ញុំដឹងថាយើងខ្លះបាននិយាយជាមួយ Pam Kelly នៅមជ្ឈមណ្ឌលខ្ពស់មួយអំពីរបៀបដែលយើងធ្វើអន្តរកម្មជាមួយមនុស្សចាស់និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអ្វីដែលយើងបាននិយាយនៅក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងក្នុងការប្រកាសរបស់មជ្ឈមណ្ឌលខ្ពស់។ នៅក្នុងកត្តាថវិកាយើងដឹងថាយើងចាំបាច់ត្រូវមានតម្លាភាពជាងនេះដែលជាមូលហេតុដែលនៅយប់នេះនៅក្នុងរបៀបវារៈខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងនឹងមកទេប៉ុន្តែនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះ។ មានល្បែងថ្មីមួយ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ទៅ។ យើងអភិវឌ្ឍគោលនយោបាយថវិកាថ្មីដើម្បីកំណត់បានល្អប្រសើរក្នុងការកំណត់ថាតើការអភិវឌ្ឍទីក្រុងទីក្រុងរបស់យើងកំពុងផ្តល់ឱកាសកាន់តែច្រើនសម្រាប់អ្នករាល់គ្នានិងមើលព័ត៌មានបន្ថែម។

[Zac Bears]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹង។ សូមអរគុណ សូមអរគុណដល់អ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់ក្រុមហ៊ុន Tseng ខ្ញុំចង់ចំណាយពេលខ្លះនៅពេលទីប្រឹក្សា Scarpelli បានសួរហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងបោះឆ្នោតឱ្យប្តីស្តាជាទីប្រឹក្សាខូខូនៈទីប្រឹក្សាបានស្នើសុំឱ្យខ្ញុំធ្វើវា 4 ម៉ោងមុន។

[George Scarpelli]: យល់ព្រមអរគុណ។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគិតថាវាពិតជាខ្លាំងណាស់ ប្រធានបទក្តៅមួយ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំគិតថាខ្ញុំសូមណែនាំថានៅពេលដែលយើងមានភាពប្រសើរឡើងនៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការខ្ញុំដឹងកាលពីអតីតកាលយើងមានព័ត៌មានឥតគិតថ្លៃមួយចំនួនហើយត្រូវបានបន្ថែមមុនពេលកិច្ចប្រជុំ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការធានាថាប្រធាននិងក្រុមអ្នកដឹកនាំរបស់យើងកំពុងដើរទៅមុខនៅពេលយើងនិយាយអំពីបញ្ហាទាំងនេះហើយលោកមានប្រសាសន៍ថាការគ្រប់គ្រងការជួលមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ព័ត៌មានអាចត្រូវបានបង្ហាញឱ្យដឹងថាអ្នកស្រុកអាចមើលឃើញរឿងនេះពីព្រោះខ្ញុំគិតថានេះគឺជារឿងមួយដែលបានផ្លាស់ប្តូរនៅយប់នេះដែលជាបញ្ហាល្អហើយព័ត៌មាននេះមិនត្រូវបានចុះផ្សាយតាមរបៀបនេះទេ។ វាត្រូវបានប្រើជាច្បាប់ដើមកំណើត។ ឥឡូវនេះដោយស្របច្បាប់នេះគឺជារបៀបធ្វើវាប៉ុន្តែដោយមានភាពស្មោះត្រង់ទាំងអស់នេះគឺជាអ្វីដែលផ្នែកនោះបានចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងផ្លាស់ប្តូរទម្រង់របស់ប្រធានាធិបតីហើយនៅពេលដែលយើងអនុញ្ញាតឱ្យខ្លួនយើងផ្តល់ព័ត៌មានសម្រាប់ការប្រជុំជាក់លាក់ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងគួរទស្សនាម្តងទៀត។ ប៉ុន្តែបញ្ហាមួយដែលខ្ញុំបានជួបប្រទះគឺមួយជំហានម្តង ៗ ។ មនុស្សកំពុងនិយាយវានៅទីនេះមែនទេ? បន្ទាប់ពីនោះសូមឱ្យទៅដី។ មានមនុស្សម្នាក់ដែលយើងមិននិយាយ។ តើអ្វីទៅជាយោបល់របស់លោកអភិបាលលើបញ្ហាទាំងនេះ? តើមានអ្នកណានិយាយជាមួយអភិបាលក្រុងទេ? ដោយសារតែនេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍អ្វីដែលខ្ញុំមើលឃើញគឺជាបញ្ហា។ នេះគឺជាមនុស្សសំខាន់បំផុតនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងអ្នកដឹកនាំរបស់យើង។ ហើយយើងនៅតែត្រូវដឹងថា។ គាត់រវល់ខ្លាំងណាស់ប្រយុទ្ធគ្នានៅសមរភូមិត្រឹមត្រូវមែនទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងនឹងនៅថ្ងៃនេះរយៈពេលពីរខែ។ ប៉ុន្តែអភិបាលក្រុងមិនមានតម្លាភាពអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយទេ។ បញ្ហាមួយដែលយើង hear ឥឡូវនេះគឺ ដោយសារតែវាយឺតពេលហើយព្រោះអ្វីមួយអាចមានលក្ខណៈសាមញ្ញណាស់វាបានប្រែទៅជាបែបផែនគ្រាប់បាល់ព្រិលពីព្រោះយើងពិតជាមិនដឹងថវិការបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានដំណោះស្រាយនៅយប់នេះខ្ញុំបានធ្វើហើយខ្ញុំនឹងចាត់វិធានការនាពេលអនាគត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់បានទេខ្ញុំពិតជាមិនដឹងទេ។ ប៉ុន្តែការពិតនៃបញ្ហាគឺ, យើងត្រូវដឹងពីទីតាំងរបស់អភិបាលក្រុង។ ដូច្នេះមិនថាវាជាឬអត់ខ្ញុំសង្ឃឹមថាដូចជាការបន្ថែមឬការសម្តែងដោយឡែកដូចជាអភិបាលខេត្តដែលចូលរួមក្នុងការប្រជុំទាំងនេះជាមួយរដ្ឋាភិបាលរបស់គាត់ដើម្បីជួយយើងបង្កើតអ្វីដែលសមហេតុផល។

[Zac Bears]: នៅល្បឿនផ្ទេរ។ យល់ព្រមយល់ព្រមអរគុណ។ ខ្ញុំធានាថាលោក Castagnetti ដែលគាត់អាចបំពេញទស្សនៈរបស់គាត់។ អូមិនអីទេ។ ខ្ញុំបានធ្វើវា។

[Andrew Castagnetti]: លោក Scott Powell អ្នកនឹងទទួលបានសំណើពី Bayonne, នៅក្នុងវេនរបស់ខ្ញុំ, ស្ងប់ស្ងាត់។ អ្នកមាន 20 នាទី។ ខ្ញុំដឹងហើយប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំខុសហើយ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ អូ, សូមអរគុណខ្ញុំគិតថាអ្នកចងចាំជានិច្ច។

[Zac Bears]: ខ្ញុំស្ទើរតែចាំ។

[Andrew Castagnetti]: មិនត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់បានវាច្រើនហើយខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់។ ខ្ញុំចូលចិត្តចុងបញ្ចប់នៃការប្រជុំប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានដឹងខ្លួននៅថ្ងៃបន្ទាប់ទេ។ តើម៉ោងប៉ុន្មានហើយ?

[Zac Bears]: តើអត្ថបទនេះជាអ្វី? 1238 ។

[Andrew Castagnetti]: សូមទោសតើមានបញ្ហាអ្វី? តួនាទីរបស់ខ្ញុំ?

[Matt Leming]: ត្រូវហើយតើអត្ថបទនេះជាអ្វី? ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញពេញមួយយប់។

[Andrew Castagnetti]: តើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីអ្នកណា? នោះគឺជាម៉ាត។ ខ្ញុំគិតថាវាជាខ្សែភាពយន្ត "13 ខ្មោច" ។ ខ្ញុំទើបតែបានឃើញវា។ វាមិនមានបញ្ហាទេ។ អ្នកនឹងមិនយល់ទេ។ វាគឺឆ្នាំ 1964 ។ ឯកសារទាំងនេះខ្ញុំត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើបទបញ្ជានេះពីព្រោះនេះជាកំណត់ចំណាំរបស់ប្រធានាធិបតីដែលខ្ញុំមានមានន័យថាកាតយោងរបស់ខ្ញុំ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាអូសបន្លាយពីមុន។ នេះគឺជាពួកគេ។ ពួកគេជាបៀរយោងប្រធានាធិបតី។

[Matt Leming]: ខ្លាញ់តិចតួច។

[Andrew Castagnetti]: ខ្ញុំត្រីកំពុងធ្វើវា។ ទោះយ៉ាងណាប្រហែលជាខ្ញុំអាចធ្វើបានឆាប់ៗនេះ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជាក់ឱ្យដឹងថាការចូលប្រើគឺជាបញ្ហាធំប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាកំហុសរបស់ខ្ញុំទេវាមិនមែនជារបស់អ្នកទេ។ មានរឿងជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើហើយកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំនេះយើងមានអត្រាអតិផរណាដ៏អាក្រក់បំផុតក្នុងរយៈពេល 50 ឆ្នាំ។ ភី។ ស៊ី។ ស៊ី អតិផរណាគឺជាពន្ធដែលពុះបំផុត។

[Zac Bears]: អ្នកបានធ្វើដូច្នេះ។ អ្នកបានធ្វើដូច្នេះ។

[Andrew Castagnetti]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកកាត់ខ្ញុំហើយខ្ញុំបានលាយបញ្ចូលគ្នានូវទីលានប្រធានាធិបតីរបស់ខ្ញុំ។

[Zac Bears]: មិនអីទេខ្ញុំនឹងនាំអ្នកចូលទៅក្នុងវា។

[Andrew Castagnetti]: ល្អណាស់បាទខ្ញុំគិតថានេះជាលើកទី 2 ។ គណិតវិទ្យាមិនកុហកទេប៉ុន្តែមនុស្សមានទំនោរក្នុងបរិមាណ។

[Zac Bears]: អ្នកក៏បានធ្វើដែរ។

[Andrew Castagnetti]: ដេលករកាន

[Zac Bears]: ខ្ញុំពិតជាធ្ងន់ធ្ងរណាស់ខ្ញុំចងចាំអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ។

[Andrew Castagnetti]: វាគឺជាការចងចាំល្អនិងល្អ។ អ្នកមានការចងចាំច្រើនតើខ្ញុំបាននិយាយអ្វី?

[Zac Bears]: អ្នកបាននិយាយថាគណិតមិនកុហកទេ។

[Andrew Castagnetti]: តើមានអ្វីនៅទីនេះ?

[Zac Bears]: អតីតបុរសរបស់ខ្ញុំបានចំណាយសម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការហើយអ្នកបាននិយាយអំពីប៉ូលីស។

[Andrew Castagnetti]: នេះមិននៅទីនេះទេ។ បុរសចំណាស់របស់ខ្ញុំបានបង់ប្រាក់ 11 ឆ្នាំនៅក្នុងផ្ទះ។ ត្រូវហើយគាត់ទទួលបានប្រាក់ខែ 5,000 ដុល្លារហើយទូរស័ព្ទនេះមានចំនួន 50 ដុល្លារដូច្នេះគាត់បានបង់ប្រាក់ខែនៅថ្ងៃនេះហើយរកបាន 100,000 ក្នុងមួយឆ្នាំខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំមិនដែលឃើញលុយទាំងនេះទេ។ រូបមន្តដូចគ្នាគឺអ្នកអាចបង់ប្រាក់បានតែ 30 ម៉ឺនប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកនឹងរកមិនឃើញបីទេវានឹងមានប្រាំមួយឬ 900 ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងត្រូវធ្វើការទូទាត់លើកដំបូងដោយមានអង្កត់ផ្ចិតរាប់រយរាប់ពាន់ដុល្លារដើម្បីមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំ។ កាលពីមួយខែមុនខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវដំណោះស្រាយចំពោះកាសែតញូវយ៉កប៉ុស្តិ៍។ វាគឺដូចជាផ្ទះល្វែងមួយប៉ុន្តែអ្នកចាត់វិធានការ។ វាគឺដូចគ្នាប៉ុន្តែអ្នកវាយបញ្ចូល 300,000 ជំនួសឱ្យការមានអាផាតមិនមួយលាននៅក្នុងតំបន់ផ្ទះល្វែងនេះនៅស្ថានីយ៍ចុះចត។ គិតអំពីវា។ ប្រសិនបើយើងទទួលបានប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំក្នុងតម្លៃ 300.000 ដុល្លារដោយគ្មានប្រាក់ពួកគេមានតម្លៃ 510 ដុល្លារក្នុងមួយខែក្នុងមួយខែជំនួសឱ្យការបង់ប្រាក់ 2500 ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់ជួល។ នេះគឺជាដំណោះស្រាយ។

[Zac Bears]: លោក Castagnetti ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកទាក់ទងកាតយោងចុងក្រោយ។

[Andrew Castagnetti]: អូអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានចុងក្រោយ។

[Zac Bears]: នេះមិនយុត្តិធម៌ទេ។ នេះមិនយុត្តិធម៌ទេ។

[Andrew Castagnetti]: ខ្ញុំបានរង់ចាំរហូតដល់ខ្សែបម្រើ។

[Zac Bears]: mwen konnen ។ សេចក្តីផ្តើមប្រសិនបើលោកអាន់។ បីនាទីបានកន្លងផុតទៅពីរបីវិនាទី។

[Andrew Castagnetti]: អ្នកដឹងទេអ្នកកំពុងឈឺចាប់ហើយ។

[Matt Leming]: វាគឺដូចជាដំណោះស្រាយដំបូងនៅក្នុងរបៀបវារៈ។

[Andrew Castagnetti]: ដោយវិធីនេះពន្ធរបស់ CPA មានរឿងមួយអំពីវា។ នៅពេលដែលហត្ថលេខារបស់ពួកគេចាប់ផ្តើមជួបគ្នាកាលពី 5 ឆ្នាំមុនក្មេងស្រីម្នាក់របស់គាត់គឺជាប្រពន្ធរបស់គាត់។ បង្គានិងក្មេងស្រីដទៃទៀតហាក់ដូចជាត្រូវបានកំណត់ដោយមួករបស់ពួកគេនៅទីនេះមានតែក្រុមហ៊ុនចាំបាច់ពាក់កណ្តាលប៉ុណ្ណោះខណៈពេលដែលខ្ញុំធម្មតាហើយខ្ញុំទើបតែទិញវានៅក្នុងការបោះឆ្នោត។ ដោយសារតែរដ្ឋធ្វើបែបនេះពីព្រោះពួកគេស្រឡាញ់ពន្ធ។ ពួកគេអនុញ្ញាតឱ្យវា។ ទោះយ៉ាងណានោះមិនយុត្តិធម៌ទេពីព្រោះវាមិនត្រឹមតែថាវាលើកឡើងពីបញ្ហាពន្ធរបស់ CPA នៅពីក្រោយការបោះឆ្នោតនេះទេ។ មនុស្សខ្លះបង្វែរសំឡេងឆ្នោតរបស់ពួកគេជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ប្រាក់ចំណេញតូចចង្អៀត។ នេះមិនយុត្តិធម៌ទេ។ លើសពីនេះទៀត, ខ្ញុំបានប្រាប់គាត់អំពី HO3, ការធានារ៉ាប់រងរថយន្តបានមកកាលពីម្សិលមិញពី 2500 ដុល្លារទៅ 3000 ដុល្លារ។

[Zac Bears]: បាទ / ចាសកាលពីឆ្នាំមុនវាមានចំនួន 2500 ដុល្លារដល់ 3.000 ដុល្លារ។

[Andrew Castagnetti]: ដូច្នេះឆ្កួតវិក័យប័ត្រកាមេរ៉ាគឺឆ្កួត។ មានថ្ងៃជាច្រើនដែលពួកគេបានយកពន្ធទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកមាននិងអាហារក្រីក្ររហូតដល់ពួកគេមិនមែនជាអ្នកមានទេ។ ប្រាប់ខ្ញុំតើហេតុផលនៅឯណា? ប៉ុន្តែគន្លឹះគឺ ខ្ញុំមិនខ្វល់ពីអ្នកមានទេ។ ប្រសិនបើពួកគេមានវីឡាប្រាំដូចជាថ្មរំកិលពួកគេអាចគេងបានតែនៅផ្ទះប៉ុណ្ណោះ។ បញ្ហាគឺថានេះគឺជាវណ្ណៈកណ្តាលដែលអ្នកកំពុងបំផ្លាញ។ មិនមានពីវណ្ណៈកណ្តាលទាបទៀតទេ។ ឥឡូវអ្នកកំពុងតាមវណ្ណៈកណ្តាល។ បន្ទាប់ពីធ្វើដូច្នេះទេមិនមែនក្រុមហ៊ុនរបស់យើងសមនឹងទទួលបានទេ។ អ្នកអាចមានម៉ារី Antointe ដើម្បីសម្រង់ឱ្យបានល្អបំផុត។ នេះគឺជារឿងធ្ងន់ធ្ងរដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ ខ្ញុំមិនបន្ទោសអ្នកទេខ្ញុំបន្ទោសរដ្ឋាភិបាលរបស់អ្នក។

[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Kessler ។ អ្នកមានរយៈពេល 10 វិនាទី។

[Andrew Castagnetti]: ឬវណ្ណៈកណ្តាល។ អូបាទ, រឿងមួយ, ដំបូន្មានរបស់ពូខ្ញុំនិយាយថាមានអ្វីមួយដូចជាក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងរបស់អ្នកប្រហែលជាមិនដឹង។ គាត់គ្រាន់តែនិយាយអ្វីដែលខ្ញុំបានយល់ព្រមហើយបាននិយាយថាគាត់នៅម្នាក់ឯងហើយនៅពេលដែលគាត់បានចាកចេញពីរូបកាយនោះឱវាទដែលគាត់អាចចាំបាន។ គាត់បាននិយាយនៅពេលដែលគាត់បានចាកចេញ, យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ស្ងប់ស្ងាត់ជាមួយមនុស្សគ្រប់គ្នាជាពិសេសម្តាយរបស់អ្នកហើយអាចព្យាយាមរក្សាប្រាក់ចំណូលថេរដូចខ្ញុំដោយវិធីសាស្ត្រលោកខាងលិច។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ដូច្នេះសូមពិចារណាថាយើងត្រូវតែរុំវានៅទីនោះ។ នេះគឺជាកថាខណ្ឌ។

[Zac Bears]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។

[Andrew Castagnetti]: ខ្ញុំនឹងនិយាយឆាប់។ ពិនិត្យមើលយោបល់របស់អ្នកពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកឱ្យអ៊ីញអ៊ីញវានឹងក្លាយជាច្បាប់មួយ។ តើមានអ្វីបន្ទាប់? ពន្ធអាជីវកម្មគឺ 51% ឬ 100% ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរមិនមានពន្ធបន្ថែមទេបើគ្មានអ្នកតំណាងសមរម្យ។ ទុកឱ្យមនុស្សគ្រប់គ្នាតែម្នាក់ឯង។ សូមអរគុណចំពោះការស្តាប់។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ទាក់ទងនឹងចលនានេះសម្រាប់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់នេះ Scarpelli (SclPelli) ផ្លាស់ប្តូរអ្នកបោកប្រាស់របស់ទីប្រឹក្សាសំណើរបស់អភិបាលក្រុងនិងចូលរួមក្នុងការបង្កើតវិធាននៃប្រភពដើម។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។

[Taylor]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ អូដោយគ្មាន។

[Zac Bears]: ប៉ុន្តែស្ទើរតែ។ ល្អណាស់សូមទូរស័ព្ទមកអ្នកដែលនៅសល់។ បាទ, ក្នុងប្រាំមួយកន្លះទល់មុខគ្នា។ ចលនានេះសំដៅទៅលើកម្មវិធីនិងគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍។ 21-057 ដែលលំដាប់នៃការផ្លុំ។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ចុងក្រោយនៃវិធានជួលត្រូវបានរាយការណ៍ទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាទាំងមូលនៅថ្ងៃទី 21 ខែកុម្ភះឆ្នាំ 2024 ដោយមានច្បាប់ចម្លងដែលភ្ជាប់មកជាមួយ។ ការយកឈ្នះចលនាដែលអនុម័តដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Scarpelli ។ ការអានដំបូងត្រូវបានសម្គាល់ដោយហ្សារ៉ា។ សូមបញ្ចូលមតិយោបល់ណាមួយពីទីប្រឹក្សា។ យោបល់ណាមួយស្តីពីគោលនយោបាយកិច្ចសន្យា -Hub? ខ្ញុំមានទីប្រឹក្សាខូលីន។

[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ មែនហើយនេះគឺជាក្រឹត្យដែលខ្ញុំធ្វើការនៅលើផ្លូវរបស់ខ្ញុំហើយនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងហើយខ្ញុំគិតថាវាគឺជាលំហាត់ប្រាណហើយបានប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះលទ្ធផលនេះយើងស្តាប់កាលពីពីរបីឆ្នាំមុន។ ជាមួយនឹងការប្រឆាំងនិងគំនិតដ៏អស្ចារ្យដែលបញ្ជាក់ពីឧបករណ៍ទាំងនេះដោយមានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះគំនិតកាត់បន្ថយឧបករណ៍ទាំងនេះយើងដឹងពីរបៀបបង្កការបំពុលបរិយាកាសធ្ងន់ធ្ងរក៏ដូចជាការបំពុលសំលេងរំខាន។ អ្វីដែលយើងទទួលបានគឺក្រឹត្យដែលព្យាយាមផ្តល់នូវដែនកំណត់សមហេតុផលមួយចំនួននៅជុំវិញឧបករណ៍នោះ តើម៉ោងប៉ុន្មាននៃឧបករណ៍ទាំងនេះ (សាំង) និងកំណែដែលបំពុលបរិស្ថានបំផុតនៃឧបករណ៍ទាំងនេះ (សាំង) នៅពេលវេលាខុសគ្នាក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។ ខ្ញុំមានចលនាមុនពេលបោះឆ្នោតដែលមានន័យថា 3858, 2, វាត្រូវបានគេជឿជាក់ថាពាក្យត្រូវតែយកចេញ។ កត្តាភ្ជាប់ប្រជាជននិងចង្អុលបង្ហាញថានេះបង្កើតឱ្យមានច្រកចេញដែលរំលោភគោលដៅនៃផ្នែកនេះ។ នេះនឹងជាការបន្តនៃមាត្រា 3858 ផ្នែកទី 2 មុនពេលបោះឆ្នោតត្រូវបានដកចេញ។

[Zac Bears]: តើអ្នកអាចនិយាយឡើងវិញបានទេ? សុំទោស។

[Kit Collins]: ផ្នែកទី 38, 58, ហើយបន្ទាប់មកបង្កើតលេខនៅក្នុងផ្នែកនេះ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ ចលនាសម្រាប់អ្នកផ្តល់ប្រឹក្សាយោបល់របស់ Callahan ឬ Lazzaro បានណែនាំឱ្យធ្វើឱ្យមានការកែសម្រួលដោយ Collins ដើម្បីលុបបំបាត់ការបន្តនេះនៅក្នុងផ្នែកទី 2 ភាគ 38 និង 58 ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់ដទៃទៀតដែរឬទេ? ដំបូន្មាន Callahan ។

[Anna Callahan]: ខ្ញុំសុំទោស។ តើអ្នកអាចបោះឆ្នោតបានទេ?

[Zac Bears]: នេះគឺជាការអានដំបូងនៃច្បាប់ឈួន។ បន្ទាប់ពីនោះវានឹងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនៅក្នុងកាសែតហើយបន្ទាប់មកត្រលប់ទៅការអានទីបីវិញ។ សូមអរគុណ សូមសួរការពិភាក្សាណាមួយផ្សេងទៀតអំពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសមាជិកសាធារណៈឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។ សូមអរគុណចំពោះការទទួលយក។

[Norman]: សួស្តី

[Zac Bears]: តែ 53 នាទីប៉ុណ្ណោះ។

[Norman]: ខ្ញុំមានព័ត៌មានគួរឱ្យសោកសៅខ្លះ។ លំដាប់លំដាប់ 125 របស់ខ្ញុំម្តងបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់មួយផ្សេងទៀតដោយសារតែ Wharf នៅយប់នេះ។

[Matt Leming]: ការសុំទោសជាច្រើន។

[Norman]: ភាពខុសគ្នាពេញលេញ។ ខ្ញុំមិនមានសន្លឹកគ្រែទេ។ ខ្ញុំមិនប្រើស្លឹកទេ។ ខ្ញុំមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជំនួញណាម្នាក់ប្រើស្លឹកដើម្បីផ្លុំទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំឡើយ។ ខ្ញុំមានបឋមនិងបោសហើយប្រើវា។ កាលពីម្សិលមិញខ្ញុំមានឱកាស។ មែនហើយវាពិតជាមិនមែនទេកាលពីម្សិលមិញ។ កាលពី 2 ថ្ងៃមុនកំណែទី 4 ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាស្នើសុំ 7 យូឈួន។ ខ្ញុំមានចំណុចជាក់លាក់ចំនួនបួនដើម្បីដោះស្រាយសំណើនេះ។ តាមពិតឥឡូវនេះមានតែបីនាក់ប៉ុណ្ណោះហើយឥឡូវនេះលោកខូលីនអនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Solockins បានដោះស្រាយបញ្ហាមួយរបស់ខ្ញុំដែលទាក់ទងនឹងពាក្យបន្ត។ ទីមួយគំនិតនៃការសំអាតស្លឹកនិងស្មៅ មិនប៉ះពាល់ដល់ឆាកដែលមានឡានដែលផលិតខ្យល់ការផ្ទុះខ្យល់200ន៉ែត្រអាចត្រូវបានត្រាំប្រសិនបើមិនមាន ផ្សិតលំអងថ្នាំសំលាប់សត្វល្អិតនិងថ្នាំសំលាប់ស្មៅនឹងលើសពីម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ហើយស្នាក់នៅលើអាកាសអស់រយៈពេលជាច្រើនម៉ោង។ ថ្វីត្បិតតែ 90% នៃគ្រួសារ Medford មិនបានកំណត់ទេសភាពពាណិជ្ជកម្មក៏ដោយក៏ឧត្តមភាពនៅតែត្រូវការដកដង្ហើមកំទេចកំទីទាំងនេះ។ ដោយសារតែវាគឺជាអណ្តើកនៃក្រឹត្យមិនមានការរឹតត្បិតតាមរដូវសម្រាប់ថ្មឬកាំបិតអគ្គិសនីទេ។ ពួកគេអាចដំណើរការអស់រយៈពេល 365 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំដែលពិតជាការសន្មត់មិនពិតថាមិនមានផលប៉ះពាល់អ្វីទេ។ ទោះបីជាវាមិនបង្កើតដំណើរការនៃការដុតប្រេងសាំងនិងប្រេងសាំងក៏ដោយក៏ពួកគេមានអំណាចដូចមិត្តរួមការងារនិងឥន្ធនៈឧស្ម័នដែរ។ ពួកគេមិនបានច្រៀងជណ្តើរយន្តទេ។ ខ្ញុំបានប្រៀបធៀបល្បឿនខ្យល់អតិបរិមារវាងផ្លុំហ្គាសនិងថ្មដែលផលិតដោយក្រុមហ៊ុនកំពូល ៗ ទាំងបី។ ខ្ញុំទទួលបានព័ត៌មាននេះដោយផ្ទាល់ពីគេហទំព័ររបស់អ្នក។ Magnum Brack កាបូបស្ពាយឬដែកថែប 83 ម៉ាយក្នុងមួយម៉ោង។ BIGA BGA 300 ថាមពលសូម្បីតែក្រុមហ៊ុនក៏មានច្រើនជាង 195 ម៉ាយក្នុងមួយម៉ោងដែរ។ PB770T PB770T PB770T PB770T PB770T PB770T ក្នុងមួយម៉ោងអាជីវកម្ម, 234 ម៉ាយក្នុងមួយម៉ោង។ DPB និងក្រុមហ៊ុន 5800 TD2-2, 195 ម៉ាយក្នុងមួយម៉ោង។ Hussqvarna ហើយខ្ញុំគិតថាវាជាកញ្ចប់ប្រេងដែលមាន 580 bfs យ៉ាងខ្លាំងនៅប្រទេសស៊ុយអែត ក្រុមហ៊ុន Petrol Backpacker មានចម្ងាយជាង 220 ម៉ាយល៍ខណៈដែលក្រុមហ៊ុន 350 Blaster និងក្រុមហ៊ុនមួយនៅ IB គឺ 200 ម៉ាយក្នុងមួយម៉ោង។

[Zac Bears]: Norman ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ការព្រមានដល់អ្នក។ យើងមានមួយនាទី។ អស់រយៈពេល 5 នាទីខ្ញុំនឹងឆ្ងល់ថាតើមានអ្នកណាចង់និយាយហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំអាចត្រលប់មករកអ្នកវិញបានមួយវិនាទីទៀតប្រាំនាទី។

[Norman]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ មិនមានភាពខុសគ្នាពិតប្រាកដរវាងម៉ូដែលហ្គាសនិងអាគុយទេ។ ទាំងអស់នេះគឺខ្លាំង, 195 ដល់ 200 ម៉ាយក្នុងមួយម៉ោង។ ល្បឿននៅពេលដែលពួកគេលើសពីកម្រិតនៃព្យុះក្នុងប្រភេទ 5 ។ ស្លឹកបៃតងហ្គាសនិងម៉ាស៊ីនសម្ងួតសក់ត្រូវបានហាមឃាត់នៅក្រោមសំណល់អេតចាយមុន លើកលែងតែឆ្នាំណាមួយចាប់ពីថ្ងៃទី 15 ខែមីនាដល់ថ្ងៃទី 31 ខែឧសភាដល់ថ្ងៃទី 1 ខែតុលាដល់ថ្ងៃទី 15 ខែធ្នូ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃនិទាឃរដូវរដូវក្តៅនិងដើមរដូវស្លឹកឈើជ្រុះយើងត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ពីរបីខែនៅពេលដែលយើងមិនចាំបាច់គាំទ្រការក្លែងបន្លំក្រដាសនៅពេលដែលគ្មានស្លឹកនៅលើឥដ្ឋ?

[Zac Bears]: សូមអរគុណ Norman ។ ខ្ញុំនឹងសួរឥឡូវនេះតើមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតដែលចង់និយាយអំពីវាទេ?

[Norman]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចមានពេល 20 វិនាទីដើម្បីបញ្ចប់សមាសធាតុនេះខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅពីរទៀតវិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមស្នើថាថ្មអគ្គិសនីអាចស្ថិតនៅក្រោមព្រំដែនរដូវកាលតែមួយជាមួយនឹងម៉ាស៊ីនសម្ងួតសក់ឥន្ធនៈពីព្រោះយើងដោះស្រាយបញ្ហាស្រដៀងគ្នាអំពីបំណែក។ មិនមានភាពខុសគ្នារវាងហ្គាសនិងអគ្គិសនីទេ។ នៅពេលខ្ញុំត្រឡប់មកវិញខ្ញុំនឹងធ្វើការនៅពីរចុងក្រោយ។

[Zac Bears]: សូមអរគុណ តើសមាជិកសាធារណៈមានអត្ថាធិប្បាយផ្សេងទៀតនៅលើលំដាប់របស់ហ្វូឡាផ្លុំទេ? អ្នកណា? នៅតែមានមនុស្សនៅទីនេះដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកនៅទីនេះ។ តើមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងកន្ត្រៃទេ? ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញដៃទេ Norman ។ ប្រាំនាទីទៀតដែលជាពីរចំណុចចុងក្រោយ។ សូមអរគុណ

[Norman]: ចំនុចទី 2 របស់ខ្ញុំគឺនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងមុនរបស់ខ្ញុំនៅថ្ងៃឈប់សម្រាកថ្ងៃអាទិត្យនិងថ្ងៃឈប់សម្រាករបស់ពួកគេទាំងពីរនេះហួសពីព្រំដែននៃការវាយប្រហារណាមួយលើកលែងតែគ្រោះមហន្តរាយដូចជាព្យុះឬដើមឈើដែលធ្លាក់ឬដើមឈើធ្លាក់ចុះ។ ចាប់ពីថ្ងៃច័ន្ទដល់ថ្ងៃសៅរ៍នេះប្រើពីម៉ោង 9 ព្រឹកមានកំណត់។ និង 17:00 ប៉ុន្តែសេចក្តីព្រាងនៃការអនុវត្តមិនហាមឃាត់ការផ្លុំស្លឹកនៅថ្ងៃអាទិត្យឬការឈប់សម្រាកតាមផ្លូវច្បាប់ហើយមិនមានដែនកំណត់ពេលវេលាប្រចាំថ្ងៃដែលអាចទទួលយកបានទេ។ សរុបសេចក្ដីមកនេះបើយោងតាមបច្ចុប្បន្ននេះកាំាបធំបានផ្ទុះក្នុងការផ្ទុះនៃថាមពលដែលបានបើក 200 ម៉ាយក្នុងមួយម៉ោង។ សំលេងរំខានមានមោទនភាពគ្មានកំណត់ 7 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ 24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ។

[Zac Bears]: វាត្រូវបានដាក់កម្រិតនៅម៉ោង 7 ព្រឹក។ 18 ម៉ោង តាមរយៈសំលេងរំខានរបស់ទីក្រុងនិងការគ្រប់គ្រងមិនស្រួល។

[Norman]: អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាជាមួយនឹងការវាយប្រហារខ្ញុំគិតថាវាត្រូវតែត្រូវបានចាត់តាំង។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកនឹងមានស្លឹកឈើ 7 ព្រឹកទេ។ តើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលព្រឹក។

[Zac Bears]: ខ្ញុំអាចនិយាយអំពីការនិយាយអំពីមូលហេតុដែលការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើឡើង។ នាយកដ្ឋានសំណង់បង្ហាញថានៅខាងក្រៅសំលេងរំខានសំលេងរំខាន, ការដាក់កម្រិតលើថ្ងៃអាទិត្យនិងថ្ងៃឈប់សម្រាកនឹងមិនត្រូវបានអនុវត្តទេហើយគ្មានក្រុមណាមួយអាចអនុវត្តវាបានទេ។

[Norman]: យល់ព្រមខ្ញុំបង្ហាញការគោរពចំពោះនរណាម្នាក់។ ការដាក់ពាក្យសុំគឺដោយសារតែគេគិតថាប្រជាជនរំលោភច្បាប់។ អ្នកម៉ៅការគឺទទួលខុសត្រូវប្រហែលជាមិនចូលចិត្តក្រឹត្យទេប៉ុន្តែពួកគេនឹងត្រូវបានគេគោរពក្នុងការអនុវត្តតាមច្បាប់។ ដូច្នេះអ្នកកំពុងដោះស្រាយជាមួយនឹងគុណតម្លៃធម្មតាដែលមិនមានតំលៃធម្មតានិងដោះស្រាយជាមួយពួកគេ។ មានវិធីជាច្រើនដើម្បីដោះស្រាយជាមួយមនុស្សដែលសើចនិងសម្រាក។ ការខិតខំប្រឹងប្រែងស៊ីវិលអាចធ្វើបាន។ អ្នកអាចផ្ញើសំណើបណ្តឹងតវ៉ាទៅតុលាការ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាអាគុយម៉ង់ខ្សោយបំផុតប្រឆាំងនឹងការផ្តល់សច្ចាប័នរបស់ក្រឹត្យពីព្រោះអ្នកមិនគិតថាអ្នកអាចអនុវត្តវាបានទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរតែគិតថាប្រជាជននឹងគោរពច្បាប់។ ខ្ញុំមានន័យថាអ្នកម៉ៅការមិនគោរពច្បាប់ទេ? សម្រាប់ខ្ញុំវាមិនសមហេតុផលទេ។ ក្រោយមកទៀតខូលីនបានណែនាំមួយរយៈនៅលើការកើតឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនអើពើនឹងវា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំថែមទាំងនឹងណែនាំកថាខណ្ឌទី 3 និងវគ្គ 3 ក្នុងផ្នែក 3858 ។ ខ្ញុំនឹងអានអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែអាន។ នៅលើដ្យាក្រាមនៃ 1 ម៉ឺនហ្វីតការ៉េឬតិចជាងនេះអ្នកអាចប្រើតែប័ណ្ណឈប់សម្រាកប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែចំនួនសរុបមិនលើសពី 30 នាទីក្នុងមួយថ្ងៃ។ ក្នុងអំឡុងពេល 10,000 ហ្វីតការ៉េអ្នកអាចប្រើអាជ្ញាប័ណ្ណនៅសល់ក្នុងផ្ទៃនីមួយៗនៃ 1 000 ហ្វីតការ៉េប៉ុន្តែនៅក្នុងតំបន់នីមួយៗចំនួនសរុបមិនលើសពី 30 នាទីក្នុងមួយថ្ងៃ។ ខ្ញុំបាននិយាយថា 30 នាទី។ ដោយសារតែខ្ញុំមិនជឿលើស្ថានភាពទូទៅវាចំណាយពេលច្រើនជាង 30 នាទីដើម្បីផ្លុំស្លឹកដើម្បីយក 1000 ហ្វីតការ៉េឬតិចជាងអចលនទ្រព្យ។ សូមពិចារណាថាភាគច្រើននៃទំហំ 10.000 ហ្វីតការ៉េត្រូវបានកាន់កាប់ដោយបន្សំបីនៃអគារយានដ្ឋានឃ្លាំងឃ្លាំង។

[Zac Bears]: ខ្ញុំមានមួយនាទីគឺ Norman ។

[Norman]: ដេលករកាន ចុងបញ្ចប់របស់ខ្ញុំគឺនៅពាសពេញខែឧសភាគ្មានថ្មហ្គាសឬស្លឹកដែលមានស្លឹកបានទេហើយពិតជាមិនមានបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 15 ខែឧសភា។ រហូតដល់ប្រាំបីសប្តាហ៍នៅនិទាឃរដូវគឺមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីយកស្លឹកដែលនៅសល់ចេញពីការសំអាតពីមុននៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។ ត្រីបាឡែននៅក្នុងស្លឹកនៅក្នុងខែឧសភាត្រូវបានប្រើជាចម្បង ដើម្បីបំបាត់ស្មៅស្មៅនិងប៉ូលាវាគឺជាទេសភាពសេតបានស្ញសភភៀ។ មិនចាំបាច់ផ្លុំទុកស្លឹកនៅខែកញ្ញាទេនៅពេលដែលពួកគេនៅលើដើមឈើ។ នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងបច្ចុប្បន្នយើងនឹងទទួលបានក្តីកង្វល់ដែលមិនចាំបាច់បន្ថែមទៀតដើម្បីកាត់បន្ថយប្រហែលជាដើមឈើខ្លះនៅចន្លោះថ្ងៃទី 15 ខែកញ្ញានិងការបំពុលបរិយាកាសដែលមានគ្រោះថ្នាក់ទាំងអស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគោរពអនុសាសន៍ដែលទទួលយកហ្គាសនិងការដកដង្ហើមមានកំណត់នៅថ្ងៃទី 15 ដល់ 15 ខែមីនាពោលគឺ 8 សប្តាហ៍នៅនិទាឃរដូវចាប់ពីថ្ងៃទី 15 ដល់ 15 ធ្នូឬតាមពិតមាននៅលើឥដ្ឋរយៈពេល 12 សប្តាហ៍។ ដូច្នេះដំណាក់កាលទាំងពីរនេះសមស្របណាស់ក្នុងការកាត់បន្ថយជំងឺភ្នែកឡើងបាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងអនុញ្ញាតឱ្យវាសម្រាប់អ្នកហើយខ្ញុំសូមអរគុណអ្នកសម្រាប់ការប្រជុំដែលនៅសល់ហើយសូមជូនពរឱ្យអ្នកមានពេលវេលានិងសំណាង។

[Zac Bears]: សូមអរគុណសូមអរគុណ។

[Norman]: អរគុណច្រើន។

[Zac Bears]: ការពិភាក្សាផ្សេងទៀតអំពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា? ចលនាពិគ្រោះយោបល់ Scarpelli ដែលគាំទ្រដោយទីប្រឹក្សា Lazzaro ត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញដោយទីប្រឹក្សាខូឡូន។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ដំបូន្មាន Callahan ។

[George Scarpelli]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។

[Zac Bears]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ព្យាយាម។

[Zac Bears]: ត្រូវហើយ 60 ចលនាបានបញ្ជាក់ថាជាកត្តាអវិជ្ជមានក្នុងការអានបទប្បញ្ញត្តិថវិកាលើកដំបូងនៃបទប្បញ្ញត្តិថវិកា 22-49 ហើយខ្ញុំបានស្នើសុំឱ្យមានចលនានេះក្នុងមួយសប្តាហ៍ដើម្បីចូលរួមក្នុងកាលវិភាគថ្ងៃទី 19 ខែមីនានេះដើម្បីចូលរួមក្នុងកាលវិភាគថ្ងៃទី 19 ខែមីនា។ ចលនារបស់ស្នងការក្រុមប្រឹក្សា Scarpelli, Mark ។ ទីប្រឹក្សាដើម្បីកាន់អំណាចក្នុងមួយសប្តាហ៍។ ខ្ញុំមិនអាចរើចេញបានទេ។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។ ដេលករកាន តើអ្នកនៅឯណាម៉ាត?

[George Scarpelli]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។

[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ ប្រាំពីរ។ សុំទោស។ 6 អះអាង។ យុទ្ធនាការអវិជ្ជមានមួយដែលបង្ហាញដោយទីប្រឹក្សា LEM អ្នកផ្តល់ប្រឹក្សាលេខ 24-047 គឺជាការចំណាយដែលភ្ជាប់ទីក្រុងដោយមានការបន្តបន្តរបស់ Medford ។

[Matt Leming]: មិនអីទេជាទូទៅនេះត្រូវតែមានដំណោះស្រាយចំនួន 3 ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាតារាងអារម្មណ៍មួយរហូតដល់តុបន្ទាប់សម្រាប់ការប្រជុំបន្ទាប់នៅថ្ងៃទី 19 ខែមីនាហើយអ្នកពិគ្រោះយោបល់បានទទួលការគាំទ្រពីអ្នកពិគ្រោះយោបល់។

[Zac Bears]: សុភាពបុរសសូមធ្វើតាមលោកឱ្យលឿនហើយនិយាយថាគាត់អាចដោះស្រាយវាបានខ្ញុំគិតថាយើងបានធ្វើវាមួយរយៈ។

[Adam Hurtubise]: ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។ ហើយ។

[George Scarpelli]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំនឹងអានតែនេះពីកៅអីប៉ុណ្ណោះ។ វាពិតជាងាយស្រួលណាស់។ ជាការពិតខ្ញុំអាចរកវាឃើញ។

[Zac Bears]: ក្រុមប្រឹក្សានេះត្រូវបានដោះស្រាយដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Bedford ហើយយោងតាមការបោះឆ្នោតរបស់ក្រុមប្រឹក្សានៅឆ្នាំ 2022 ឈ្មោះរបស់ក្រសួងត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅលើគេហទំព័រទីក្រុងស៊ីធីអេសនិងសញ្ញាទាំងអស់នៃផ្នែកបោះឆ្នោតរបស់ទីក្រុងដើម្បីបែងចែកវាចេញពីទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលនិងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល។ ពន្យល់ពីរឿងនេះដោយខ្លួនឯង។ កិច្ចពិភាក្សានេះត្រូវបានធ្វើឡើងជាមួយស្នងការបោះឆ្នោត។ ពួកគេគឺជាគណៈកម្មាធិការបោះឆ្នោត។ បច្ចុប្បន្នគណៈកម្មាធិការរៀបចំការបោះឆ្នោតទាំងមូលត្រូវបានហៅ។ ពួកគេគឺជាការបោះឆ្នោតនិងមានក្រុមប្រឹក្សាមួយក្រុមដែលពិតជាមុខងារត្រួតពិនិត្យ។ នៅពេលដែលយើងបានដឹងថាគណៈកម្មាធិការបោះឆ្នោតអាហារូបករណ៍របស់គាត់គាត់បានធ្វើការងារជាច្រើនក្នុងការបោះឆ្នោតចុងក្រោយដែលមិនដែលមានបំណងធ្វើក្រុមប្រឹក្សានេះទេ។ ដូច្នេះវានឹងតម្រូវឱ្យមានចលនាដែលបានអនុម័តហើយបញ្ជូនទៅរដ្ឋាភិបាលដើម្បីតែងតាំងផ្នែកនៃការបោះឆ្នោតឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្រោមដំណោះស្រាយនៅឆ្នាំ 2022 ដើម្បីបង្កើតម៉ូដែលនេះ។ នៅក្នុងចលនារបស់អ្នកពិគ្រោះយោបល់ Lazzaro ដោយមានការគាំទ្រពីអ្នកពិគ្រោះយោបល់ Tsenging អ្នកលក់បានហៅបញ្ជីនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។

[Adam Hurtubise]: ព្យាយាម។

[Zac Bears]: លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទទៅបញ្ជីម្តងទៀត។ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំស្នើសុំឱ្យបុគ្គលិកទូរស័ព្ទមកត្រឡប់មកវិញនៅពេលដែលវិល? អូ, យល់ព្រម។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ពិតណាស់មិនមានចលនាអវិជ្ជមានទេ។ ចលនារបស់ Sharpelli នៅថ្ងៃទី 24-052, 24-053 និង 24-054 ។ លេចធ្លោដោយទីប្រឹក្សានិងការក្លែងបន្លំ។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ព្យាយាម។

[George Scarpelli]: ព្យាយាម។

[Adam Hurtubise]: ហើយ។ ហើយ។

[Zac Bears]: ពួកគេមិនមែនជាអារម្មណ៍ចំនួនប្រាំមួយដែលអះអាងនូវអារម្មណ៍អវិជ្ជមានរបស់ពួកគេទេ។ ប៉ុន្តែចចនិងខ្ញុំ? ការផ្លាស់ទីលំនៅសម្រាប់ទីប្រឹក្សាដែលជាទីប្រឹក្សាតំបន់តសាគឺលោកអូក្នុងមួយនាទីយើងនឹងចូលរួមក្នុងការចូលរួមរបស់សាធារណជន។ ប្រសិនបើសមាជិកសាធារណៈណាមួយចង់ចូលរួមនៅទីសាធារណៈសូមចូលទៅកាន់វេទិការឬលើកដៃរបស់អ្នក។ យោងទៅតាមដៃគូទី 2 មិនបានផ្លាស់ប្តូរទីប្រឹក្សា Scapelli ដែលជាការបណ្តេញចេញទេ។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។

[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ពិព័រណ៍។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។