[Bears]: الاجتماع الخامس للاجتماع العادي في مجلس مدينة ميدفورد ، 12 مارس 2024 السيد كلارك ، يرجى الاتصال بالدور ، المستشار كالاهان.
[Hurtubise]: الرئيس ، نائب الرئيس كولينز ، الرئيس والمستشارين حاضرين ، المستشارين ليمينغ ، الحاضر ، المستشار سكاربيلي ، المستشار تسينغ ، الرئيس بيرز حاضر سبعة حاضر غائبة ، يرجى الصعود لتحية العلم.
[Bears]: الإعلانات والجوائز والذكريات والتقارير والسجلات. 24-050 قدمه المستشار سكاربيلي. التعازي لعائلة جوزيف روسيتي. المستشار سكاربيلي.
[Scarpelli]: شكرًا لك. شكرا لك ، الرئيس بيرز. اعذرني. اسمحوا لي أن أحصل على ملاحظاتي إذا استطعت. في الأسبوع الماضي ، فقدت مدينة الطريقة صديقًا رائعًا ، جو روزيتي. إذا نشأ الأشخاص الذين يعرفون جو ، فإن عائلة جو نشأت مع ابنة آشلي ، آشلي ، وابنه ، AJ ، في منطقة ولنجتون. أم ، كان جو مدربًا مخصصًا مدى الحياة للعديد من لاعبي كرة القدم للشباب ، وقد عاد مؤخرًا إلى طاقم كرة القدم في المدرسة الثانوية. و ، اه ، حارب جو بعض ، اه ، بعض القضايا الصحية على مدار العامين الماضيين. وما إذا كان كان ، أه ، توجه إلى الحقل أو المنزل ، استمع إليه ، أه ، من خلال مشاهدة الألعاب عبر الإنترنت ، كان مكرسًا لأطفالنا وسيكون رائعًا ، إنه خسارة كبيرة لمجتمعنا وأراد فقط إرسال التعازي إلى عائلة روسيتي. أعرف أن زوجته شيري كانت دائمًا بجانبه. أتذكرهم عندما درست في مدرسة أوسجود وكانوا عمودًا للمجتمع وسيتم تفويته بالتأكيد.
[Bears]: شكرا لك ، المستشار سكاربيلي. أي تعليق آخر؟ هل هناك اقتراح ، المستشار سكاربيلي؟ بعد واحد التالي ، بالتأكيد. بناءً على اقتراح المستشار سكاربيلي ، الذي أعاره المستشار الثاني تسينغ كل هؤلاء المؤيدين. آي. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم.
[Bears]: نعم. 70 إيجابية. لا أحد. تمر الحركة السلبية 24-051 التي يقدمها المستشار سكاربيلي. التعازي لعائلة جيمس بيرنز ، المستشار سكاربيلي.
[Scarpelli]: شكرا لك يا سيد الرئيس. جيمس جيمي بيرنز. آخر خسارة أخرى لمجتمعنا. كان السيد بيرنز مقيمًا مدى الحياة قبل الانتقال إلى الرأس بعد تقاعده ، ويترك عائلة خلفها تترك حفرة حقًا. السيد بيرنز هو عضو في قاعة مشاهير مدرسة بيدفورد الثانوية. لقد كان مدرب كرة السلة الأسطوري هنا في مدرسة Method High School ، وقام بتدريب الكثير من أطفالنا أو الآن البالغين في CYO ، ومرر فجأة الأسبوع الماضي. وأردنا فقط مشاركة تعاطفنا وتعازينا مع عائلة بيرنز.
[Bears]: شكرا لك ، المستشار سكاربيلي. بناءً على طلب المستشار سكاربيلي ، الذي أعاره المستشار تسينغ. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: المستشار كالديرون؟ نعم. نائب الرئيس كولينز؟
[Scarpelli]: نعم.
[Hurtubise]: المستشار لازارو؟ نعم. مستشار ليمينغ؟
[Bears]: نعم.
[Hurtubise]: المستشار سكاربيلي؟ نعم. المستشار تسنغ؟ نعم. الرئيس بيرز؟
[Bears]: نعم. 70 لصالح ، لا شيء سلبي. الجميع يرجى الارتفاع للحظة الصمت. شكرًا لك. تم نقل سجلات اجتماع 20 فبراير 2024 إلى المستشار Lazzaro. المستشار Lazzaro ، كيف وجدت هذه السجلات؟
[Lazzaro]: بالترتيب.
[Bears]: عثر المستشار Lazzaro على السجلات بالترتيب ونقل الموافقة ، التي أعارها المستشار تسينغ. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: المستشار كالاهان. نعم. نائب الرئيس كولينز.
[Scarpelli]: نعم.
[Hurtubise]: المستشار لازارو. نعم. مستشار ليمينغ.
[Bears]: نعم.
[Hurtubise]: المستشار سكاربيلي. نعم. الرئيس باريس.
[Bears]: نعم ، أعني ، يمر الحركة الإيجابية وغير السالبة. تمت الموافقة على السجلات. تقارير لجان ، سأقرأها جميعًا ، ثم سأطلب طلبًا للانضمام والموافقة. 21-057 ، لجنة التقرير بأكمله ، 21 فبراير ، 2024. كان هذا اجتماعًا حول قانون منفاخ الأوراق ، والذي تم الإبلاغ عنه خارج اللجنة وهو على جدول الأعمال الليلة. 22-494 كان تقرير لجنة الإدارة والمالية عن قانون الميزانية ، والذي تم الإبلاغ عنه خارج اللجنة وهو على جدول الأعمال الليلة. 24-056 كان على طلبات اتفاق السلام الشامل ، والتي وافقنا عليها في اجتماعنا العادي الأخير. 24-057 هي لجنة للتقرير بأكمله ، 6 مارس بشأن توصيات الميزانية الأولية الخاصة بنا للسنة المالية 2025. هل هناك أي شخص آخر يرغب في إضافته؟ المستشار تسنغ. اقتراح للانضمام والموافقة عليه من قبل المستشار تسينغ ، الذي أعاره المستشار كالاهان. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: المستشار كالاهان؟ نعم. نائب الرئيس كالاس؟ نعم. المستشار لازارو؟ نعم. مستشار ليمينغ؟
[Bears]: نعم.
[Hurtubise]: المستشار سكاربيلي؟ نعم. المستشار تسنغ؟ نعم. الرئيس باريس؟
[Bears]: نعم. لدي إيجابي وسلبي. تتم الموافقة على الحركة وتقارير اللجان. المستشار تسنغ؟
[Tseng]: اقتراح لتعليق القواعد واستغرق 24-055 من الترتيب.
[Bears]: بناءً على اقتراح المستشار تسينغ ليأخذ 24-055 قيد التعليق ، معارته؟ أعاره المستشار ليمينغ. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم.
[Scarpelli]: نعم.
[Bears]: 24 إلى 055 إنشاء صندوق استقرار عزيزي الرئيس الدببة وأعضاء مجلس المدينة. أطلب باحترام وأوصي بأن تنشئ هيئة الشرفاء صندوق تثبيت عام على النحو المصرح به في الفصل 40 القسم الخامس ب من القوانين العامة. بمجرد اعتماد النقد الحر ، أخطط للعودة مع طلب لهذا الهيئة المحترمة لتمويل صندوق الاستقرار. كما تعلمون ، فإن الغالبية العظمى من المدن والبلدات في كومنولث ماساتشوستس لديها صندوق استقرار عام. من أجل توفير حالات الطوارئ والنفقات غير المتوقعة ، يتعين على أغلبية ثلثي مجلس المدينة إنشاء صندوق تثبيت. تم تقديمه باحترام ، Breanna Lungo-Koehn ، رئيس البلدية. لذلك لدينا اقتراح صندوق التثبيت من العمدة. سوف أتعرف على المستشار كولينز وبعد ذلك سأتعرف على عضو في الإدارة ، المستشار كولينز.
[Collins]: يسعدني أن أرج إلى عرض تقديمي لعضو في الإدارة ، الرئيس بيرسفورد.
[Bears]: شكرا لك ، المستشار كولينز. سيدتي رئيس الأركان.
[Nazarian]: شكرا جزيلا لك ، الرئيس الدببة وأعضاء مجلس المدينة. أم ، لحسن الحظ هنا لمناقشة صندوق الاستقرار في إنشاء أحد المجلس ، يعرف غالبية المجلس ، UH ، إنشاء صندوق الاستقرار إلى ثلثي الأغلبية من مجلس المدينة ، وبالتالي ما نسميه الأغلبية الفائقة. لذلك ، سيتعين على خمسة أعضاء في مجلس المدينة إثبات تشكيل مثل هذا الصندوق. لا تملك مدينة ميدفورد حاليًا صندوق تثبيت ، ولكنها شائعة جدًا في جميع أنحاء الكومنولث. يُعرف باسم صندوق يوم الأمطار للمجتمعات ، بحيث إذا كنا في أي نوع من المواقف حيث نحتاج إلى الاحتياطيات لأي سبب من الأسباب على مدار العام ، تتمتع المدينة بالقدرة على القيام بذلك من خلال اقتراح العمدة وموافقة مجلس المدينة على الاستفادة من تلك الأموال. من المفترض أن تكون أغلبية أخرى في الثلثين وسيتعين على خمسة أعضاء في المجلس الموافقة عليها. لكننا لسنا حتى في تلك المرحلة في نحن في المكان الذي نقترح فيه إنشاء صندوق تثبيت. وبعد ذلك ، سنعود في وقت واحد بمجرد اعتماد النقود الحرة لاقتراح ومناقشة وتقديم مبلغ يتم تمويله لمزيد من الاستخدام أو المستقبلي. وإذا لم يتم استخدامه ، فسيتم ذلك خيار متاح للمدن والبلدات لضمان إمكانية الوصول إليه ، كما تعلمون ، على مدار العام ، في حين أن الوقت الوحيد الذي يمكننا فيه الوصول إلى أي يوم ممطر أو خيارات تكلفة كبيرة خارج سنكون قادرين على القيام بذلك. وهذا هو السبب في أن تمويل ARPA الذي لدينا حاليًا ، وهو. إن اقترابها في نهاية العام التقويمي هو مرة واحدة معتمدة من النقد الحرة وتاريخيا ، كما تعلمون ، يمكن الحصول على أموال مجانية معتمدة وأن تكون متاحة لنحو نصف السنة المالية ، أو العطاء أو أخذ. يسعدني الإجابة على أي أسئلة أو إذا كان هناك أي شيء لم أغطيه. يسعدني أن أتطرق إلى ذلك. شكرًا لك.
[Bears]: سيدتي رئيس الأركان
[Scarpelli]: لقد واجهنا بعض المتاعب حتى في الحصول على التحديثات من هذه الإدارة الفعلية. أعتقد أننا كنا نقوم بعمل جيد حتى قبل الانتخابات مباشرة. أعتقد أن يونيو ، يوليو ، أغسطس ، كنا نحصل على معلومات محددة لميزانية مدينتنا ، لكننا لم نر شيئًا. ولإنشاء صندوق آخر أو إعطاء هذه الإدارة السيطرة على المزيد من الأموال دون الشيكات والتوازنات التي أعتقد أننا نفتقر إليها بالتأكيد هنا في هذا المجتمع. لن أدعم هذا. أعتقد أن ، كما تعلمون ، ... أعتقد أن ما يخيفني ، سيدي الرئيس ، هو رئيس الأركان الذي قاله نفسها ، ذكرت بتمويل ARPA ، إذا كنا سنستخدم هذا النوع من التمويل ، أو الطريقة التي ندير بها أموال ARPA أو أموال ESSA ، سنكون في مشكلة خطيرة. إنه مثل ، حتى نعرف. أنا آسف ، أعتقد حتى نعرف أن لدينا قسم مالي شرعي وشفاف سيبقي هذه المدينة على اطلاع على جميع أعمالنا المالية. أعتقد أنه سيكون خطأ كبيرًا في هذا المجلس لدعمه لحقيقة ذلك لقد رأينا ما حدث خلال موسم الميزانية. كان لدينا مدير مالي لا يمكن أن يخبرنا بما يجري بميزانية فعلية قدموه لنا العام الماضي ، قائلين إن الأرقام لم تكن صحيحة. لدينا منظمات مختلفة لا تزال تنتظر تمويلها الرجعية ، قائلة إن البرنامج قديم ، لذلك لا يمكنهم الحصول على ذلك. والاعتقاد بأننا نريد إعطاء المزيد من المال بطريقة ما لهذه الإدارة ، أعتقد أنها ستكون كونها مسؤولة عن هذا ، هذا ، هذا ، هذه اللجنة تفعل ذلك. لذلك أوصي بتوجيه هذا إلى أن نحصل على فهم إضافي للمكان الذي نحن فيه عندما يتعلق الأمر بتحديث هذا المجلس في اليوم المالي إلى اليوم أو احتياجاتنا ومسؤولياتنا المالية. هذا مجموعة أخرى من المال إذا وافقنا ، كما تعلمون ، سوف نعود إلينا وسنصبح كبش فداء بسبب عدم وجود شفافية حقيقية في هذا المنصب. لذلك أود أن أتحرك أننا نوجه هذا ، سيدي الرئيس ، هذا شكل من أشكال الاقتراح. شكرًا لك.
[Bears]: الحركة إلى الجدول غير قابلة للشفاء. لم أتعرف على المستشار كولينز ، لكن اقتراح الجدول أمر لا يمكن قابلية. هل للحركة ثانية؟ لا توجد ثانية فشل المجلس كولينز.
[Collins]: شكرا لك ، الرئيس بيرز. شكرا لزملائي المستشارين على تعليقاتهم على هذا. أريد فقط أن أشير إلى أن هذه هي المرة الثانية التي تأتي فيها ورقة صندوق التثبيت أمامنا. في العام الماضي ، قدمت الإدارة ورقة مماثلة ولكن مختلفة. في ذلك الوقت ، قررنا أن إنشاء هذا الهيكل وجعل تخصيصًا كبيرًا في سقوط واحد لم يكن التوقيت الصحيح للمدينة. هذه المرة ، تأتي الورقة إلينا بعد شهور من المناقشات المستمرة حول المستقبل المالي لهذه المدينة ، يجب أن تستمر هذه المناقشات وستستمر. أعتقد أنه من أفضل الممارسات لمدن مثل Medford أن يكون لها صندوق يوم ممطر ، بنفس الطريقة التي تتمتع بها العديد من الأسر صندوق يوم ممطر لحالات الطوارئ غير المتوقعة. أعتقد أن هذا هو الوقت المناسب لإنشاء الهيكل ثم إجراء تلك المحادثات فيما بعد حول مقدار ما هو مناسب لوضعه في الصندوق ومتى ، لأن هذه الورقة لا تدعو إلى تخصيص ، ببساطة إنشاء الهيكل. أريد أيضًا أن ألاحظ هذا ، لإعادة التأكيد ، لا توجد حسابات تغيير الأموال في هذه الورقة. إذا كان هناك ، فسيكون ذلك بمثابة إعادة تمويه الأموال بالفعل في خزائن المدينة وخزائن المجتمع. أعتقد أن هذا هو الوقت المناسب لإعداد الهيكل ، ثم إجراء محادثات المجتمع هذه مرة أخرى حول مقدار من المنطقي وضعه في صندوق اليوم الممطر. وعندما تظهر في المرة القادمة هذه حالات الطوارئ الواسعة في المجتمع ، نحن على استعداد أفضل لرعاية سكان ميدفورد. أود أن أطلب الموافقة.
[Bears]: إذا كنت ترغب في إجراء محادثات ، فالرجاء اصطحابها إلى الخارج. أي تعليقات من أعضاء المجلس؟ المستشار تسنغ. شكرا لك ، الرئيس بيرز.
[Tseng]: أعتقد أنه من المهم حقًا أن ندرك ما هو السؤال بالضبط على مكتبنا اليوم. عندما نظرنا آخر مرة في فكرة صندوق الاستقرار ، كما أشار المستشار كولينز ، كان ذلك على حد سواء إنشاء صندوق ووضع المال فيه. عنصر اليوم مختلف. عنصر اليوم هو مجرد إنشاء الصندوق وعدم وضع الأموال فيه ، وهو تقليديًا حيث كانت النقطة الشائكة مع مجلس المدينة. الآن ، عندما يتعلق الأمر بإنشاء الصندوق ، فأنا أدعمه بسبب جانب يوم الممطر. إن الطريقة التي تعمل بها أموالنا في الوقت الحالي ، إذا حدثت ، لا سمح الله ، حالة طوارئ في المدينة حيث سقطت سقفًا على مدرسة أو مطلوب إصلاح كبير لمنشأة عامة ، فلن نتمكن من الوصول إلى الأموال اللازمة لإصلاح هذه المشكلات حتى يتم اعتماد النقد الحرة من قبل الدولة ، والتي يمكن أن تستغرق في كثير من الأحيان عدة أشهر ، عدة أشهر. في كثير من الأحيان أقرب إلى عام ، وإنشاء صندوق الاستقرار يتيح لنا الفرصة للحصول على هذه الأموال جاهزة لإصلاح حالات الطوارئ عند الحاجة. لذلك أنا أؤيد هذه الفكرة. سأقوم بالثاني اقتراح مستشار كولينز.
[Bears]: شكرا لك ، المستشار تسينغ. هناك اقتراح على الأرض للموافقة عليه ، أعاره المستشار كولينز ، الذي أعاره المستشار تسينغ. أي تعليق آخر من قبل أعضاء المجلس؟ رؤية لا شيء ، إذا كان أي شخص يرغب في التحدث عن ذلك ، أفراد الجمهور. لا ، هذا ليس ، هذا لا يناسب المال. هذه الورقة لا تناسب عشرة سنتات. رغم ذلك لا. صحيح ، هذا ما نفعله.
[Scarpelli]: نعم ، سيدي الرئيس ، سيدي الرئيس ، إذا استطعت. افعل ما تريد. عفوا ، عفوا ، معذرة. اعذرني. مهلا ، مهلا. مهلا ، اسمع ، اسمع ، هذه ليست الطريقة ، هذه ليست الطريقة للتصرف. لدينا منتدى. لدينا منتدى. لديك كل الحق في القدوم إلى هذا المنصة ، ولكن يرجى إعطائنا الاحترام الذي يستحقه هذا المكتب. نريد الحصول على قرارات ، ولكن الصراخ من هذا القبيل ، لن ينجز هذا أي شيء. إذا كنت تريد التحدث ، فإن هذا المنتدى هنا من أجلك. تعال وتحدث. لقد استمعت ، تعال وأتحدث. الصراخ لا يساعد. انها حقا لا. لذا ، من فضلك ، إنها ستجعل هذه عملية أطول وأكثر بؤسًا وعدم الاحترام. كلنا هنا لسبب ما. نريد أن يكون ميدفورد أفضل ما يمكن. لذلك هذا المنتدى هناك. لذلك فقط استفد منه.
[Bears]: شكرًا لك. شكرًا لك. السيد O'Leary ، الاسم والعنوان للسجل ، من فضلك. اضغط على أسفل بمجرد أن تستيقظ. سيظهر الضوء الأحمر عند النقر عليه. حصلت على اللون الأخضر. هناك تذهب. لاري ، هل يمكنك المساعدة؟ يجب أن تضطر فقط للضغط عليه مرة واحدة ، لاري. قادم شين.
[Scarpelli]: هل أخذت إيلي البطاريات؟
[James O'Leary]: نعم. جيمس أوليري ، 30 نوروود سيركل ، مقيم مدى الحياة في ميدفورد. أول شيء هو ، لا يوجد تفسير لماهية هذه الأموال.
[Bears]: لا يوجد أموال يتم تخصيصها.
[James O'Leary]: حسنًا ، ولكن لا يوجد عدد أعطى لأي شخص. الشيء الثاني ، هذا المستشار هنا ، عندما طلبت من شخص ما من الجدول الثاني ، رفع أيديهم. هل
[Bears]: لم أسمعك تقول ذلك ، لذلك.
[James O'Leary]: فعلت ، ولم ترها.
[Bears]: حسنًا ، سنحصل على تصويت عليه. بناءً على طلب المائدة من قبل المستشار سكاربيلي ، الذي أعاره المستشار كالاهان. تحتاج إلى الصراخ أو لا أستطيع رؤيتك. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: الحق في الجدول. المستشار كالاهان.
[Lazzaro]: نعم.
[Hurtubise]: نائب الرئيس كولينز.
[Lazzaro]: لا.
[Hurtubise]: المستشار لازارو.
[Lazzaro]: لا.
[Hurtubise]: المستشار ليمميك.
[Lazzaro]: لا.
[Hurtubise]: المستشار سكاربيلي. نعم. المستشار تسنغ؟ لا. الرئيس بيرز؟
[Bears]: لا. خمسة في السلبية ، اثنان في الإيجابية. الحركة تفشل.
[James O'Leary]: حتى الآن هل يمكنني الاستمرار في هذا؟
[Bears]: قد تستمر ، شكرا لك.
[James O'Leary]: أدلى السيد تسنغ بتعليق سأذهب إليه. الأشياء التي يجب القيام بها في هذه المدينة. ماذا حدث لصندوق تحسين رأس المال الذي بدأ منذ حوالي ست سنوات ، والذي بدأ يتم الحديث عنه ولم يذهب إلى أي مكان في هذه المدينة؟ السيد سكاربيلي جعل نقطة عظيمة. لديك اجتماعات أسبوعية. لم أر أي وقت شاهدت أي شخص من القسم المالي في هذه المدينة يأتي إلى هنا وشرح المكان الذي نحن فيه. هناك الكثير من الشائعات التي تدور في هذه المدينة على الأرجح حوالي 20 مليون في الحفرة. تمام؟ لكننا لم نر أي شخص يأتي ونقول أين نحن. ستبدأ جلسات الاستماع في الميزانية مرة أخرى. لماذا؟ مرة أخرى ، عندما تحدثت في المرات السابقة التي كنت هنا ، تحدثت عن جمع المدينة معًا. كل ما نقوم به هو توسيعه ، مما يجعل المزيد والمزيد من الناس منزعجين. ويجب أن ينتهي. لأنك تعرف ماذا؟ الناس لا يريدون القدوم إلى ميدفورد. اعتادوا ، لكنهم لن يريدون القدوم إلى ميدفورد مع كل ما يجري هنا. شكرًا لك.
[Bears]: اسم وعنوان السجل من فضلك. مساء الخير.
[Damascus]: اسمي روز دمشق. أنا مواطن طويل منذ عام 1990 هنا. أنا مفعم بالحيوية من كيفية تشغيل المدينة الآن. إنه مؤسف. الشوارع فظيعة. أين البنية التحتية التي من المفترض أن تدفع الكثير من المال؟ لدي الآن زيادة ضريبية أخرى للضرائب الخاصة بي ، رسوم 900 دولار. أين يأتي هذا المال؟ أتعلم؟ أعتقد أن الأشخاص الذين لا يملكون منازلهم يحتاجون إلى فرض ضرائب أيضًا. هذا كل شيء. شكرًا لك. سأضغط من أجل ذلك. لأنك تعرف ماذا ، أنت لا تعرف ما هي تكلفة المنزل وما هي التعليمات وليس لديك أي فكرة لأنك لا تفهم. أنت فقط كل ما تفعله هو كتابة سياسة ولكن لا تعرف التأثير الذي تحدثه على حياة الناس. حسنًا. شكراً جزيلاً.
[Bears]: روز ، إذا كنت تستطيع ترك اسمك وعنوانك مع لاري ، من فضلك. اسم ومعالجة السجل من فضلك.
[Eleanor O'Leary]: مرحبًا ، إليانور أوليري ، 30 نورويتش سيركل. سؤال سريع واحد ، لا يبدو أنني أحصل على أي إجابات ، ما زلت أسمعها. من أين تأتي هذه الأموال؟
[Bears]: لا يوجد أموال يتم تخصيصها.
[Eleanor O'Leary]: حسنًا ، عفواً ، أين خط العناصر اليوم الممطر؟ أين هذا المال؟ يجب أن يكون هناك أموال من مكان ما.
[Bears]: هذا مجرد إنشاء الحساب. إنه في الواقع لا يضع أي أموال هناك.
[Eleanor O'Leary]: ولكن مع هذه الأموال يجب أن تذهب إليها.
[Bears]: سيحدث ذلك في المستقبل.
[Eleanor O'Leary]: لذلك أنا أعلم ولكن في المستقبل ، من أين تأتي هذه الأموال؟
[Bears]: فهل من الضرائب حاليا كيف تعمل المدينة؟ لدينا نقود حرة. لقد سمعت أول نقود مجانية قبل أن يكون لدينا احتياطيات نقدية مجانية. في الأساس ، هذه هي الأموال المجمعة من جميع الميزانية السابقة. يجب أن تكون هذه الاحتياطيات معتمدة من قبل الدولة كل عام. يتطلب الأمر عمومًا تسعة أشهر للتصديق على هذه الأموال. خلال تلك الأشهر التسعة ، لا يمكننا استخدام هذه الأموال لأي غرض ولا يمكن تخصيصها. من خلال إنشاء صندوق تثبيت ، وهو كل ما يحدث في الوقت الحالي ، وإذا تم وضع الأموال فيه في المستقبل ، خلال تلك الأشهر التسعة التي لا يتم فيها اعتماد النقد الحرة ، ستظل الاحتياطيات قادرة على التخصيص لصندوق الطوارئ.
[Eleanor O'Leary]: إذن لماذا صنع صندوقًا آخر إذا كان هذا بالفعل لأنه لا يمكنك جعل لا يمكنك استخدامه لمدة تسعة أشهر عندما لا يتم اعتماده. حسنًا ، هذا سؤال آخر. والسؤال الآخر حول هذا هو ما يعطيني مثالاً على مثال الآخرين هنا ، ما الذي يمكن استخدامه ، على سبيل المثال ، انهيار السقف ، قضية البنية التحتية الرئيسية. ليس لدينا أي شيء مدرج في الميزانية لأي مباني أو أي شيء من هذا القبيل في المدينة بالفعل.
[Bears]: حاليًا عندما لا يتم اعتماد النقد المجاني ، فإن احتياطياتنا غير متوفرة لتلك الأغراض.
[Eleanor O'Leary]: لذلك فهو نقد مجاني. لذلك أنا مرتبك حقًا لأن قلقي هو أننا نعطيهم حكمًا مجانيًا مرة أخرى. لا يوجد مال لأن هذا ما يحدث. أنا في النظام المدرسي ، مدرس 33 عامًا. واسمحوا لي أن أخبرك. لقد قيل لنا جميعًا أن الميزانية مجمدة ، ونحن 2.5 مليون في الحفرة ، ولا يوجد ماء ، ولا يوجد ورقة ، آسف ، لديك ثلاثة أو أربعة أشهر في المدرسة ، الأمر متروك لك. فهل هذا ما سيحدث في كل مرة مع هذه المدينة؟ إنه أمر مثير للاشمئزاز. وأنا أخبرك ، أنا أتقاعد في يونيو ، أشكر الرب ، لم أعد مضطرًا للتعامل معها بعد الآن. إنه أمر لا يصدق.
[Bears]: شكرًا لك. السيد Castagnetti ، إذا كنت تستطيع السماح لها أولاً. شكرًا لك. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Murphy]: أنجيلا ميرفي ، 16 شارع Codding. لقد كنت هنا حول العديد من القضايا لفترة طويلة في السنوات الثلاث الماضية. وأنا أشعر بخيبة أمل كبيرة لأنني كنت طريقة ، منذ أن كان عمري 568 عامًا ، لم أر أي تحسينات. في الواقع ، لقد سقطت هذه المدينة. تحدثت إلى أشخاص في مدن أخرى ، ويقولون من أين أقول ، أشعر بالخجل تقريبًا لأقول إنني من الطريقة. تحسينات للمقيمين. تم إنجاز شارعتي ، حتى قبل ثلاث سنوات أو شيء ينهار مرة أخرى. هناك الحفر في كل مكان. تريد متعة يوم ممطر. أنت لا تعرف حتى ما لديك في الميزانية وفقًا للمستشار سكوت. الشيء على دافعي الضرائب هنا والمقيمين ليقولوا إننا سنخلق يوم ممطر. حسنًا ، تمطر الآن استخدام ما لديك.
[Fried]: هذا ما تفعله لهذه المدينة.
[Murphy]: وأنت تعلم ، كما قلت ، أشعر بالخجل تقريبًا من إخبار الناس ، لأن الأشخاص خارج روبن ، يسمعون ما يحدث في الطريقة. وأقول للناس ، وهم مثل مفاجأة وصدمة ، وهم سعداء لأنهم لا يعيشون هنا.
[Bears]: شكرًا لك. نظرًا لأنك تحدثت بالفعل مرة واحدة ، إذا كان هناك أي شخص يريد التحدث ، فقد تحدثت بالفعل مرة واحدة ، لذلك إذا كان هناك أي شخص يرغب ، إذا كان هناك أي شخص يرغب في التحدث لأول مرة ، أفعل. سوف تأجيل ، حسنا. تعال إلى المنصة ، شكرا لك.
[Damascus]: ذهبت إلى بنتلي ، لذلك أعرف ما أفعله هنا. هل يمكنك توفير فقط ، هل يمكنك فقط تسميته؟ أوه ، روز ، دمشق ، ستة أعلام على الطريق ، الطريقة ، ماساتشوستس. شكرًا لك. حسنًا ، لذلك أعرف ما هي الميزانيات. أنت تخبرني أنه ليس لديهم الميزانية تمامًا هناك وما نقف فيه إذا كنا سنملأ الكثير.
[Bears]: ميزانية المدينة على موقع المدينة.
[Damascus]: اعتقدت أنه قال إنه لم يكن هناك. قال إنه لم يتم تحديثه. لماذا لدينا ميزانية محدثة على؟
[Bears]: سيتعين عليك أن تسأل رئيس بلدية العمدة ، لقد سألنا رئيس البلدية لعدة اجتماعات حول مرسوم الميزانية ، لدينا عملية ميزانية كاملة تم إعدادها ، لذا فليس من الدقيق أن نقول إن الاجتماع لشرح سبب عدم تمكننا من إجبار العمدة على الوصول إلى أي شيء.
[Damascus]: لماذا؟
[Bears]: ليس لدينا السلطة القانونية. قلت ، ليس لدينا السلطة القانونية لإجبار الحضور في هذه الاجتماعات.
[Damascus]: لا أستطيع سماع كلمة تقولها.
[Bears]: لن أفعل ذلك. حسنًا ، إذا كان الجميع هادئين ، فقد تسمعني. قلت ، ليس لدينا السلطة القانونية لإجبار الناس على حضور هذه الاجتماعات.
[Damascus]: نحن لا نتحدث فقط عن الناس ، نحن نتحدث إلى المواطنين هنا ، رقم واحد. والرقم اثنين.
[Bears]: ليس لدي سلطة إجبار العمدة على حضور هذه الاجتماعات. لا يمكننا إخبار العمدة بأن يأتي. ولم لا؟ ليس لدي السلطة القانونية.
[Fried]: حسنًا ، يجب أن يكون لدينا رئيس البلدية. من الصواب بالنسبة لي أن أخبر العمدة أن يأتي ، أو حفنة من الناس.
[Bears]: لأنكم لا تساعدنا يا رفاق.
[Damascus]: نريد أن نعرف منها لماذا لا تعمل الميزانية ، والطريقة التي لم يتم الانتهاء منها. هذا كله كرابولا.
[Lazzaro]: ليس لديها القدرة على التحمل.
[Damascus]: حسنًا ، لا يمكننا ذلك. فلماذا لا نواجهها هناك؟ إذن من يجب أن نقول أننا نريد العمدة هنا؟
[Scarpelli]: حسنًا ، سنقدم اقتراحًا وسنفعل ذلك الليلة ، ولكن في نهاية المساء ، ولكن مرة أخرى ، يمكننا أن نوصي بأن يأتي العمدة. أعلم أن رئيس الأركان موجود هنا في وضعها إذا كانت لدينا أسئلة لها. كان هذا هو مجال الأعمال والشخص الذي قدم هذا على الميزانية أن القضايا في الوقت الحالي هي ، لا نعرف أن معظم المجتمعات لديها ميزانية عمل ، أنت ، أنت تفهم أين يتم إنفاق الأموال.
[Damascus]: أعلم أنني محاسب لذلك أفهم.
[Scarpelli]: أنا فقط أقول أنه أي شخص آخر ، أليس شيئًا لك يعلم أنني فقط أخبر الجميع أن القضية هي أن هذا المجلس لا يرون أننا لا نعرف أيضًا. لذلك وضعت المدرسة بالفعل ، وأضع المشرف على ، على القائمة الليلة كقرار لأننا نسمع شائعات لأنهم في الوقت الحالي مجرد شائعات لنا بأن ميزانية المدرسة تصل إلى 2.5 مليون دولار لهذا العام حتى لا نعرف. لذلك هذه هي القضايا التي تجعلني لن أصوت من أجل هذا لأنني أعتقد ذلك دون فهم لا يمكننا المضي قدمًا. أعتقد أيضًا أن لدينا بعض المستشارين الجدد الذين لم يكونوا هنا عندما بدأت هذه العملية. لذلك أعتقد أنه سيكون من المفيد لهم الجلوس في اجتماع لبدء هذه العملية برمتها وفهم ماهية حساب يوم ممطر وما يستخدمه وكيف هم هناك طرق أخرى إذا كانت هناك حالات طوارئ للمساعدة في سيناريوهات مختلفة ، لكنني لن أذهب إلى تلك الليلة. ما أقوله هو أنني لا أؤيد هذا لأننا لا نعرف كيف يبدو مستقبلنا المالي. لا يوجد العام الماضي لم نحصل على أننا لم نكن نعرف حتى. لا أعتقد حتى أننا حصلنا على ميزانية مكتوبة بعد إقرارها. صحيح. حصلنا على ميزانية. على حق. لذلك حصلنا عليها مباشرة بعد مرورنا على الميزانية. لم يكن لدينا شيء للعمل منه.
[Damascus]: كان لدينا أنفسنا قبل عامين قبل عامين ، كنت تعرف ما هي المدينة آسف لمقاطعتك ، تود مدينة أعضاء المدينة معرفة ما هي هذه الميزانية. فكيف يمكننا جعل العمدة يأتي.
[Bears]: ما هو أن هناك مكالمة رئيس البلدية ، وهناك نسخة من ميزانية المدينة على موقع المدينة ، وهناك نظرة على ، يمكنك النظر إلى الميزانية لا يتم تحديثها كنسخة من الميزانية المعتمدة التي وافقنا عليها في سجلات المجلس على موقع المدينة أيضًا. عندما حدث ذلك ، عندما حدث ، لم يكن الأمر كذلك ، لكن لا شيء لا نقوم بتحديث أين ، وماذا ، وماذا ، ما أقوله ، أعتقد أننا لم نتلق ميزانية لميزانية التقرير الفعلية. الميزانية إلى الفعلية لأن الميزانية التي لا تكون فعلية هي نحن ، أنا أعلم أن الإدارات قد تلتقي مع العمدة حول ميزانية الميزانية الفعلية ، وهي جزء من مرسوم الميزانية لدينا سنرى تلك الموجودة على جدول الأعمال الليلة.
[Damascus]: حسنًا ، لذلك أود أن يأتي العمدة إلى هنا في الاجتماع التالي.
[Bears]: لا أستطيع التحكم في ذلك.
[Damascus]: حسنًا ، سأفعل ذلك. سأفعل ذلك لأنه لا يمكنك فعل ذلك ، سأفعل. لأنك تعرف ماذا؟ هؤلاء المواطنون هنا يدفعون رواتبك. شكراً جزيلاً. وإذا كنت تقيم ، فعليك القيام بعملك.
[Bears]: شكرًا لك.
[Damascus]: وإذا كنت لا تملك منزلاً ، فأنت لا تعرف ما يعنيه بالفعل. السيد الرئيس ،
[Bears]: السيد Castagnetti ، هل ترغب في التحدث في صندوق الاستقرار؟ لا ، أنا لا ، إذا كنت لا ترغب في التحدث في صندوق التثبيت ، فسيتعين علينا الانتظار حتى ، حسنًا.
[Castagnetti]: حسنًا ، شكرًا لك. الاسم هو Castagnetti ، لقد حصلت على هذا الحق. أندرو.
[Bears]: اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Castagnetti]: الجانب الآخر من شرق ميدفورد.
[Bears]: شارع كوشينغ.
[Castagnetti]: هذا صحيح. شكرًا لك. لحماية الأبرياء. لقد كنت مقيماً طويلاً في هذه بلدة الخيول ، منذ عام 1955. لم أكن أريد حقًا أن أتكلم عن هذا لأن لدينا سمكة أكبر للقلي. ولهذا السبب معظمنا هنا. ومع ذلك ، عندما بدأت في سماع صندوق الاستقرار هذا ، بدأت أشعر بالقلق. إذا كان أي منكم يمتلك منازل ، إذا ... شكرًا على الانقطاع. حصلت على فاتورة Ho3 أمس. أنت تعرف ما هذا؟ رئيس المجلس ، هل تعرف ما هذا؟ فاتورة HO3.
[Bears]: تنويرني ، سيدي الرئيس.
[Castagnetti]: أنت لا ، حسنًا. إنها ببساطة بوليصة تأمين مالك المنزل.
[Bears]: نعم.
[Castagnetti]: من حيث الرجل العادي. وذهب الفاتورة ، وكان 1000 دولار قبل خمس سنوات ، وكان 2500 دولار العام الماضي. ذهب إلى 3000 ، ثلاثة كبيرة. لا أعرف كيف تدفع الناس فواتيرك لأنني أعاني من دخل ثابت. إذن هذا حول الاستقرار ، كل الحق؟ النقطة ليست مزيد من الضرائب دون التمثيل الصحيح والسليم ، الفترة.
[Bears]: أي مناقشة أخرى؟ لذا أذكر عنوانًا للسجل ، أنت بخير ، ليس عليك أن تلمس طريق ديان هاريجان 65 Ripley Road.
[Harrigan]: أعتقد أنني فقط يجب أن أخرج من الفطرة السليمة ، مما أسمعه عن الاستقرار. لم أستطع الاتفاق أكثر مع جورج. ليس الأمر أنني أعتقد أن الناس يعارضون صندوقًا آخر ، ولكن كيف يمكنك ذلك. التصويت لصالح صندوق آخر عندما يكون لدينا أموال أخرى ولا نعرف ما الذي يوجد فيه؟ هل نحن مدينون؟ هل هناك فائض من المال في أي من تلك الأموال التي تعرف أنها يمكن مشاركتها مع أموال أخرى؟ إنه صعب. من الصعب المضي قدمًا بشيء جديد حيث لا نعرف حتى ما هو موجود وأعتقد أنه إذا كان لدينا فكرة أفضل عما هو موجود في القائمة وكيف يتم إدارة هذه الأموال ، وهل هو كاف؟ هل ينفد؟ هل هناك فائض؟ أعتقد أن الناس ربما يمكن أن يلفوا رؤوسهم حول صندوق آخر. لكن بالنسبة لي ، هذا يبدو وكأنه الحس السليم. المعرفة قوة. إذا كان لدينا المزيد من المعرفة ، فقد يكون لدينا أفضل أنت تعرف ، الشعور حيال ذلك.
[Bears]: هذه هي المرة الأخيرة التي يصادق فيها النقد الحرة حوالي خمسة وعشرين ملايين. كانت تلك السنة المالية الأخيرة. لم يتم إجراء أي اعتمادات من النقد الحرة لأنه لم يتم اعتماده بعد في هذه السنة المالية. لذلك من المحتمل أن يكون أعلى من ذلك. لكن مرة أخرى ، لا تنقل هذه الورقة أي أموال إلى أي مكان. إنه ينشئ الصندوق فقط.
[Harrigan]: لا. وأشعر أنني لماذا فتح صندوقًا آخر؟ لدينا أموال أخرى ولا نعرف ما تفعله هذه الأموال ، كما تعلمون ، لأنه ليس لدينا أي شفافية أو عدم شفافية كافية. على الأقل ، أعتقد أن الشخص العادي لجعله يشعر بالراحة حيال ذلك. هذا ما أشعر به.
[Bears]: شكرًا لك. شكرًا لك. هل يحب أي شخص آخر التحدث لأول مرة؟ ولدينا حد ثلاث مرات.
[Damascus]: سيدتي ، أنا رقم ثلاثة. لذلك لدي اقتراح. جميع مالكي المنازل يدفعون الضرائب هنا. أعتقد أن ما سيكون مفيدًا هو أن الأشخاص الذين يتوقفون عن الإيجار يجب أن يتوقفوا عن دفع جزء من الضرائب لأنهم يستخدمون خدماتنا في مدينتنا. لذلك أعتقد أنه سيتعين علينا الحصول على شيء سيتم وضعه على القائمة لتحقيق ذلك. وأنا أشعر بذلك ، هل تعرف ماذا؟ ثم ستشعر بالألم. شكرًا لك.
[Bears]: اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Miastro]: آسف ، هل يمكنك التحدث؟ شكرًا لك. يا رفاق تقررون أين تذهب المال ، أليس كذلك؟
[Bears]: لا يوجد مال.
[Miastro]: أنا فقط أقول ، الأموال التي لديك الآن ، يا رفاق تقررون أين تنفق ، أليس كذلك؟
[Bears]: يقرر العمدة أنه يمكننا الموافقة عليه فقط.
[Miastro]: حسنًا ، لذلك تتحكم في كل شيء. هل أيها الرجال فعالة الآن؟ هل تقوم بتشغيل المكان بكفاءة؟ المساءلة ، هل لديك ذلك؟ على حد علمي ، فهو لا يعرف ما الذي يحدث. المشكلة هي أنهم لا يعرفون حتى ما يحدث. ليس لديهم أموال يعودون قائلين ، ماذا نفعل هنا؟ إلى أين يسير هذا المال؟ لا أعرف. هناك ، قال ذلك للتو. يريد إيقاف هذا. اعتني بالثقوب التي لديك هناك الآن. لا تخلق حفرة كبيرة أخرى. لأننا لا نعرف إلى أين تذهب المال. الأمر بسيط للغاية. إنه مثل تشغيل المنزل. الأموال القادمة ، أنت لا تعرف إلى أين تذهب. لن أضع المزيد من المال هناك. لا توجد طريقة. الأمر بسيط للغاية. إذا حصلت على ثقوب ، قم بإصلاحها أولاً. لا تصنع المزيد. هذا كل شيء. تريد أن تنفق المال ، ثم تخبرني أنك ستنفقه على هذا؟ الآن أنت تقول هذا. بعد ثلاث سنوات من الآن ، لن تكون هنا. شخص آخر سيأخذها؟ إنه مثل الضمان الاجتماعي. سنفعل لذلك؟ لا ، لا. سنقوم بتغييره ، القوانين. وهي تسير في مكان آخر. المشكلة هي أنها ستسبب للمدينة ، الناس لا يريدون القدوم إلى هنا. لا يمكنك البيع ، لا يمكنك الشراء. يموت المدينة. شكرًا لك.
[Bears]: أي تعليق آخر على صندوق الاستقرار؟ اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Andresano]: دين أندريسانو ، 23 شارع إميرالد. أنا فقط ، من كل هذا ، أنا جالس هناك أشاهد وأجد اسمك؟
[Lazzaro]: المستشار لازارو.
[Andresano]: هل كانت مظهرك ، تتنازل الشديد ، يا سيدتي ، يرجى توجيه تعليقاتك على الكرسي. يقول الناس أن شيئًا ما يتنازل جدًا. وهي من المفترض أن تمثل مواطني ميدفورد. وهي تبتسم. يعطيك عيون ، إعطاء عيون الرجل ، هذا لا مبرر له. لا ، أعلم أنك قلت إن المال لن يأتي. المال ليس هناك. أنت تقوم بإعداد صندوق. أنت تتخذ خطوات صغيرة للذهاب إلى حيث تريد الذهاب. نحن في الرسائل النصية. تمام. سيدتي من فضلك.
[Bears]: إذا كان لديك فقط تعليقات. شكرًا لك. نعم ، شكرا لك يا سيد كاستنر. سآخذ واحدة أيضًا. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Haggerty]: آن هاجرتي ، 11 منتزه ساجامور في ويست ميدفورد. أهلاً. أعتقد أنني لا أفهم تمامًا كيف يكون إنشاء صندوق بدون أي أموال مفيدًا في هذا الوقت. هل هذا شيء بنك؟ هل هناك تكاليف مرتبطة باحتفاظ صندوق بدون نقود أو فيه؟ ربما يكون الأمر الأكثر حكمة هو الجمع بين إعداد الصندوق مع مناقشات حول كيفية ملءه في وقت لاحق. هذا مجرد اقتراح.
[Bears]: لذلك أجرينا تلك المناقشات العام الماضي وتم تقديمها في يونيو حول الميزانية. إن فهمي لأحد الأسباب التي تجعل هذا الأمر قد انتهى هو أن إنشاء صندوق تثبيت من شأنه أن يساعد في تصنيف السندات في المدينة وأن هناك اجتماعات قادمة على هذا العنصر. حتى لو لم يتم تمويله ، فإن مجرد الحصول على صندوق الاستقرار مفيد.
[Haggerty]: هل هناك تكاليف مرتبطة بالصناديق غير الممولة؟
[Bears]: لا توجد تكاليف مرتبطة بوجود الصندوق. إنه مجرد صندوق مثبت في المدينة. إنه حرفيًا خطًا في برنامج المحاسبة. تمام. شكرًا لك. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Morrison]: فيليس موريسون ، 32 أندرو ستريت ، ميدفورد. كما تعلمون ، لقد جئت إلى اجتماع الليلة لأنني مواطن ميدفورد المعني والمقيم. يجب أن أقول بكل صدق ، أعتقد أن غالبية هذا الاجتماع كانت نتائج عكسية. أعتقد أن شن هجمات شخصية والصراخ والصراخ لن يساعد في أي شيء نحاول إنجازه. أعتقد أنه يجب أن يكون لدينا على الأقل الحشمة بيننا حتى نتمكن من التحدث وسماع بعضنا البعض يتحدثون. جئت لأسباب معينة هذا المساء ، تمامًا كما فعل الجميع في هذه الغرفة. لم يعد بإمكاني الجلوس في هذه الغرفة أثناء السخرية من الناس وهناك الصراخ والصراخ والتحدث على بعضهم البعض. لقد عشت فقط في ميدفورد منذ عام 1997. أعتقد أن هناك قيمة كبيرة في مدينة ميدفورد. هل أعتقد أنني قد تجاوزت؟ لا أعتقد أنني سأكون طبيعيًا إذا لم أفعل. هل أنا هنا لسبب التحدث عن حقوقي كمواطن؟ نعم. لكنني للأسف سأغادر هذا الاجتماع لأنني لا أستطيع تحمل الوقاحة ودمج ما يحدث. أتمنى لكم جميعا أمسية رائعة. شكرًا لك.
[Bears]: شكرا لك ، فيليس. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Branley]: مرحبًا ، نيكول برانلي ، 54 نورث سيركل في ميدفورد. وفقط للسجل ، أنا عضو في لجنة مدرسة ميدفورد.
[Bears]: مبروك. أوه ، شكرا. هل هذه هي المرة الأولى التي تتحدث فيها إلينا كعضو في لجنة المدرسة؟
[Branley]: لا أعتقد أنها المرة الأولى التي تتحدث فيها كعضو في لجنة المدرسة. لا أعرف. أنا هنا في كثير من الأحيان ، فقدت تتبع التواريخ.
[Bears]: بالتأكيد على يسارك.
[Branley]: هذا الجانب أو هذا الجانب. لذلك أردت فقط أن أسأل ما إذا كان المشرف سيكون هنا الليلة. أعلم أنها على القائمة.
[Bears]: لا أعتقد أننا سنكون الليلة. حسنًا ، لذلك نحن لا نفعل ذلك ، أعني أن هناك عنصرًا على جدول الأعمال ، وطلب تقريرًا مرة أخرى.
[Branley]: صحيح. لذلك أردت فقط أن أؤكد أنه في اجتماع لجنة المدارس في ميدفورد ، لا أعتقد أنه كان هذا هو آخر واحد. لقد وصل جيري ماكو إلى المنصة وناقشنا أنه لدينا 2.5 مليون عجز ليس سراً. لقد وقف هنا ، وأؤكد ذلك بالفعل لأنني فكرت ربما. كنت غير صحيح ، لكنني كنت على صواب ، فقد قف هنا وقد ناقش العجز البالغ 2.5 مليون في ميزانية المدرسة. لقد تم نقلنا إلى اقتراح وأود أن أشكر السيدة أوليري على طرح حقيقة أننا نمرنا بحركة لن نفدها من الورق. لذلك هذا ما توصلنا إليه في هذه المدينة التي نمررها بالاقتراحات التي لا نفدها من الورق في مدرستنا. هذا يكسر قلبي. لدينا تجميد الميزانية. وبالطبع ، إذا كنت غير صحيح في أي من هذا ، يمكن لشخص ما تصحيحني. لكننا توقفنا عن شراء المياه لمعلمينا ، بل مجرد ماء بسيط للمعلمين لدينا في غرفة الغداء الخاصة بهم ، والتي أعرف أن لديهم صنبورًا ، وأنا أعلم أنه يمكنهم إحضار كأس ستانلي أيضًا. لكنني أعتقد أننا حقا لقد ذهبنا هنا لما يحدث حتى أعرف أن الناس مستاء للغاية. أريد فقط أن أشجع الناس على الحضور دائمًا إلى الاجتماعات ، حيث نحن هنا أنا هنا مثلك يا رفاق في اجتماع بانتظام حتى أعلم أنك مستاء الآن ولكن هناك أشياء تحدث في هذه الغرفة. عدة مرات في الأسبوع. لذا كن حاضرًا ، كما تعلمون ، تعرف ما يحدث. لذا نعم ، هذا يحدث في مدرستنا. وأريد فقط أن أشكر المستشار سكاربيلي وجميعكم على عملك الشاق. لكن اعلم أن هذا رقم حقيقي. نحن 2.5 مليون دولار في الكل لميزانية المدرسة. وهذا مدمر كشخص يعمل في نظام المدارس العامة في ميدفورد ولديه أطفال في نظام المدارس العامة في ميدفورد. وكعضو لجنة المدرسة ، نحن هنا. لذلك أعتقد أننا نحتاج حقًا إلى مساءلة أنفسنا لأن هذا هو الذي صوتنا فيه. هذا هو الذي صوت لنا ونحن بحاجة إلى الاستماع إلى ذلك. لذا شكرا لك.
[Bears]: شكرًا لك.
[Miastro]: أي مناقشة أخرى حول الاستقرار؟ إذا استطعت ، سيدي الرئيس ، شيء واحد فقط.
[Bears]: ثانية واحدة. نعم ، المستشار شابيرو.
[Scarpelli]: إذا استطعت ، أعتقد أن هذا ربما يكون أحد الأسئلة التي يخشىها الناس ، هل ما سيشكل حالة طوارئ؟ هي حقيقة أن هناك نقصًا في الميزانية ، والتي من شأنها أن تشكل حالة طوارئ ، وهو أمر كان ينبغي التعامل معه من خلال أموالنا العامة ، يمكن الآن أن يأتي إلينا لنقول إننا نستطيع البناء لإنقاذ إدارة المدينة. نقول إنه سقف ، لكن ما الذي سيشكل حالة طوارئ يمكن استخدام هذا الصندوق؟ لذلك أعتقد أن ذلك قد يكون مفيدًا بعض الشيء للجميع أيضًا.
[Bears]: ولكي تكون واضحًا ، حتى إذا تم إنشاء صندوق ، فإنه يتطلب تصويتًا ثلثي المجلس لوضع الأموال في الصندوق ، ثم يطلب من تصويت المجلس ملاءمة أي أموال من الصندوق حتى لا يتمكن العمدة من استخدام هذه الأموال من جانب واحد.
[Scarpelli]: مرة أخرى ، هذا هو المكان الذي وقع فيه هذا المجلس في هذه الفجوة مع وضعه على الفور من قبل مقالة رجال الإطفاء ، الخدمة المدنية. إنها تجعلنا نكون كبش فداء. لذلك سنقول ، دعنا نفعل هذا. ثم سيكون هناك نقص كبير لأنهم سيقطعون المعلمين. الآن فكر في الأمر. ثم سيأتيون إلى المنصة ، وينظر إلينا ويقولون ، الآن لقد صوتت. أو شيء ما هو حالة طوارئ في المدينة لأنهم لم يمولوها بشكل صحيح ، فسوف يأتون إلى هذا المجلس ويقولون ، حسنًا ، لقد صوتت لصالح صندوق الاستقرار ، والآن ستعين عليك التصويت على هذا. لا تدع الأمر يصل إلى هذه النقطة ، هذا ما أخبرك به. لا أعرف ما إذا كنت قد رأيت هذا ، لكننا نجحنا في أن نكون كبش فداء بسبب أخطائها. لذلك فقط كن حذرا.
[Bears]: يمكنها أن تفعل ذلك بنقد مجاني على أي حال.
[Scarpelli]: حسنًا ، دعها تفعل ذلك ، ولكن ليس من هذا المجلس.
[Bears]: حسنًا ، يجب أن تأتي إلينا على أي حال. ما مدى بطيئة هذه؟
[Lazzaro]: لدي سؤال حول النقد الحر. هل يمكن أن تشرح لنا؟ نظرًا لأن ما بعد أن عملت مع المشرف ، سنحصل أحيانًا على مخصصات نقدية مجانية للمدارس ، لكن في بعض الأحيان لم نتمكن من توقعه. كان هذا مع إن العمدة الحالي والعمدة السابق ، سيكون الأمر كما لو كنت تحصل على نقود مجانية ، فأنت تعلم أن تطلب طلبًا عما تحتاجه ، لكن لم يكن من الممكن أن يتم وضع الميزانية من قبل المدرسة ، لذا فإن الأموال المجانية في بعض الأحيان ستظهر فقط ، لذا إذا تم إنشاء هذا الصندوق ، وبعد ذلك كان من الممكن أن يكون نقدًا مجانيًا سيكون جزءًا من هذا الصندوق الآن جزءًا من هذا الصندوق
[Bears]: إذا كانت تلك هي الأموال التي تم تخصيصها ، لكننا قمنا بتخصيص نقود حرة. لكن هذا المجلس سيكون قادرًا على القول. سيوافق المجلس على أي مخصصات للصندوق وأي موافقات.
[Lazzaro]: كما هو فهمي ، كما هو الحال في الوقت الحالي ، فإن هذا المجلس ليس لديه ما يقوله حول كيفية تخصيص النقود الحر. لا ، نحن نفعل.
[Bears]: نحن نوافق على النقد المجاني كذلك.
[Lazzaro]: نحن نقوم بالموافقة على النقود الحرة.
[Bears]: لكننا أنفقنا أيضًا نقودًا مجانية على شاحنات الإطفاء ، ومركبات DPW ، ومجموعة متنوعة من الأشياء.
[Lazzaro]: تمام. ما هو الفرق بين الطريقة التي يتم بها تخصيص النقود الحرة وكيف سيتم تخصيص صندوق يوم ممطر؟
[Bears]: لا تتوفر النقد الحرة إلا عندما يتم اعتمادها من قبل الدولة ، والتي لا تزال عمومًا نهاية شهر مارس ، بداية شهر أبريل ، لذلك غير متوفر لمدة تسعة أشهر. أي أموال في صندوق الاستقرار ستكون متاحة 12 شهرًا. لذلك سيكون لدينا وصول أسرع. في الوقت الحالي ، إذا كنا بحاجة إلى شاحنة إطفاء في سبتمبر ، لا يمكننا شرائها حتى أبريل.
[Lazzaro]: فهمتها. أستطيع فقط أن أقول أنه من وجهة نظر مجلس المدينة ، فهمي مثل أولوياتنا ، لأننا كنا. لقد كان الترشح للمناصب ، لقد كنت مقدمًا جدًا بشأن تمويل المدارس باعتبارها واحدة من أهم أولوياتي. لقد كان دائمًا مهمًا حقًا ، كما تعلمون ، كونه ، ولديه ميزانية شفافة حقًا والتأكد من إعطاء الأولوية لتلك الأشياء بالطريقة التي نخصصها الأموال. لذلك إذا كانت هناك آلية لنا للحصول على وصول أكثر شفافية إلى الأموال والقدرة على التصريح تكون قادرًا على تخصيص الأموال بطريقة أسرع من الطريقة التي يتم بها الأموال الحر. أعتقد أن هذه فائدة. لكن مرة أخرى ، ما الذي سنقوم بالاعتماد عليه هنا لن يكون. أي تخصيص لأي أموال لن يكون الفرصة فقط ليوم واحد يمكن أن يتمتع بأمر أسرع ، UH ، الأموال التي يمكن تخصيصها لمختلف خدمات المدن. صحيح حسنا.
[Bears]: أي مزيد من
[Callahan]: بقدر مسألة الحصول على معلومات الميزانية المناسبة من الإدارة. أعتقد أن هذه مناقشة منفصلة تمامًا ، أوافق على أن هذه مشكلة كبيرة ، ونحن كمجلس في المدينة نعمل. حتى قبل أن وصلت إلى مجلس المدينة للتأكد من أن هذه عملية أكثر شفافية تُطلب من العمدة وقد طُلب منه مرارًا وتكرارًا ، ويتعين عليه الآن اتباع جدول زمني لتقديم معلومات ، وهذا شيء كان هذا مجلس المدينة ومجلس المدينة أمامي يعملون بجد. لذلك هذا ليس شيئًا نتجاهله هذا شيء نعمل بجد للتأكد من حدوثه ، ولكنه مشكلة منفصلة تمامًا عن ما إذا كانت لدينا لمدة 12 شهرًا توفر نقدًا مجانيًا ، أو بشكل أساسي ، أو إذا كان لدينا نقد مجاني فقط بعد أن تم اعتماده ، والذي قد يستغرق من ستة إلى تسعة أشهر. هذا هو ما هو هذا السؤال ، هو مسألة ما إذا كان لدينا ، كمدينة ، توفر هذا النقود المجانية لمدة 12 شهرًا ، أو ما إذا كان لدينا توفر لهذا النقد المجاني فقط بعد أن تم اعتمادها بعد ستة إلى تسعة أشهر. أنا أتفق تمامًا مع العديد من الأشخاص الذين تحدثوا هنا في المدينة الطرق في حالة رهيبة. مباني مدرستنا في حالة رهيبة. ميزانية مدرستنا ليست في أي مكان بالقرب من كبيرة بما يكفي لمقدار المعلمين الذين نحتاجه. أنا أتفق تماما مع تلك المشاعر وهذا الواقع. أعتقد أنه بسبب عقود من عدم التمويل في هذه المدينة ، لأن هذا هو السبب في أن الطرق قد وصلت إلى النقطة التي أتوا فيها ، ولماذا وصلت المباني المدرسية إلى النقطة التي أتوا فيها. هذه أيضًا مشكلة منفصلة عن مسألة ما إذا كان لدينا إمكانية الوصول إلى النقد الحرة بشكل أساسي ، أو ما إذا كان لا يمكننا الوصول إلى هذا النقد المجاني للأشهر الستة إلى التسعة الأولى. لذلك ، بالنسبة لي ، هذا حقًا سؤال ببساطة عما إذا كان ، وأنا أقدر سرطان Scarpelli للنظر فيه لمستشارين المدينة الأحدث الذين أنا واحد. لا أمانع أكثر قليلاً لفهم هذا. لكنني سأقول أنه يبدو من الواضح تمامًا بالنسبة لي ، أولاً وقبل كل شيء ، نحن لا نفرض ضرائب على أي شخص. نحن لا نزيد الأموال. لا ، لا ، لا ، لا. هذا حرفيا لا يجب أن تفعل أي شيء مع ذلك. إنه يحول النقود المجانية من شيء لا يمكننا الوصول إليه إلى شيء يمكننا الوصول إليه. وهذا النقد الحر حرفيًا ما يحدث عندما يدخل الدخل إلى المدينة والميزانية التي تخرج من المدينة ، والميزانية الفعلية التي تنفقها من المدينة تختلف ، والتي يتعين عليهم القيام بها ، وإلا فلن يكون لديك تصنيف سندات. لذا فهم ميزانية المدينة وكيف تعمل ، أعتقد أن إنشاء هذا الصندوق هو الشيء الذكي الذي يجب القيام به. وأنا على استعداد للتصويت على هذه الليلة.
[Bears]: شكرا لك ، المستشار كالاهان. أي تعليقات أخرى من قبل أفراد الجمهور؟ المستشار السابق مايكل ماركس.
[Marks]: شكرا جزيلا لك يا سيدي الرئيس. مايكل ماركس ، 37 طريق ولينجتون ، مدينة ميدفورد العظيمة. إن فكرتي الأولية هي ، فقط أبرز في الجمهور ، عندما يسمع الكثير من الناس عن النقود المجانية ، أعتقد أنه من المهم من حيث الشروط العادية أن يوضح النقود الحرة بالضبط. وهي مبلغ مفرط في أموال دافعي الضرائب. هذا ما هو النقود الحرة. لذلك لا يتم سحب النقود الحرة من شجرة الكرز. هذا هو المفرط من أموال دافعي الضرائب. والسبب الذي يجعلني أحضر ذلك ، سيدي الرئيس ، هو عضو سابق في المجلس لمدة 20 عامًا. شيء واحد أسفه ، وربما يشعر الكثير من السكان بنفس الألم ، هو فواتير المياه والصرف الصحي. والسبب الذي جعلني أعرض هذا ، سيدي الرئيس ، هو أنه منذ عدة سنوات ، أنشأنا صندوقًا يوم ممطر في المياه والصرف الصحي. يطلق عليه حساب Enterprise للماء والصرف الصحي. لا يسمى صندوق يوم الأمطار. وكان من المفترض أن يكون هذا الصندوق ، كان من المفترض أن يكون الغرض المقصود لتحسين البنية التحتية أو تعويض الأسعار. وبدأ الصندوق منذ عدة سنوات بثلاث ، 400000 دولار. وهذا ليس كثيرًا بالنسبة للمدينة بهذا الحجم ، مع بنية تحتية تبلغ من العمر مائة عام ، كما تعلمون. ولكن ما حدث على مر السنين ، دون رادع ، تحول من 300000 إلى 6 ملايين. حتى الآن فجأة ، فإن الفواتير التي تخرج الآن لديها القليل من الحشو. لماذا؟ لأنه يعود إلى النقد الحرة. وقبل أن تعرف ذلك ، فإنه ينتهي حول الاقتراحين ونصف. لذلك ، فأنت تحقق إيرادات إضافية لا علاقة لها بالاقتراحين ونصف. وأنت تستخدم ذلك لأغراض أخرى غير المستخدمة على مر السنين. لست متأكدًا مما إذا كنت في المجلس ، السيد الرئيس في ذلك الوقت ، ربما يمكن للسيد سكاربيلي أن يتذكر لأغراض غير مرتبطة بالماء والصرف الصحي ، لأنه كان هناك هذا المخزن المؤقت. إن قلقي بشأن إنشاء حساب إضافي الآن هو أن هذا سيتم أيضًا تحديده. وستقوم بالفطر في هذا الحساب الكبير الكبير لأموال دافعي الضرائب. وسوف يجلس هناك حتى يقرر شخص ما استخدامه في أي مشروع يريدون استخدامه في المجتمع. وأعتقد أن هذا مصدر قلق حقيقي الآن. وإذا كان أي شخص وراء هذا الدرابزين يمكن أن يخبرني بالضبط كم لدينا في حساب فائض من مؤسسات المياه والمجاري الآن.
[Bears]: أعتقد أن العام الماضي كان حوالي 1.5 مليون 1.5 مليون. لذلك هذا خارج الجزء العلوي من رأسي.
[Marks]: هل تعرف إدارة المدينة ما هو في الحساب؟
[Bears]: لدي رئيس الأركان. أريد أن أقول أنه على عكس مؤسسة المياه والصرف الصحي ، سيوافق المجلس على أي مخصصات لصندوق الاستقرار وأي نفقات من الصندوق ، في حين أن مؤسسة مياه الصرف الصحي هي فقط من خلال لجنة الصرف الصحي للمياه وليس من خلال الميزانية.
[Marks]: حسنًا ، شكرًا لك.
[Bears]: سيدتي رئيس الأركان ، أرى يدك مرتفعة.
[Nazarian]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. أردت فقط تصحيح شيء واحد ذكر. يهدف صندوق المؤسسة إلى تغطية جميع التكاليف المرتبطة بالمؤسسة بشكل أساسي. لا أتفق مع بعض التعليقات التي أدلى بها علامات المستشارين السابقة فيما يتعلق بكيفية عمل صندوق المؤسسة ، لكنني أريد أن أوضح أن صندوق المؤسسات قد تم إنشاؤه تمامًا. وهكذا أي تكاليف وأي إيرادات مرتبطة بالمياه أو الصرف الصحي تخرج من نفس الصندوق. شكرًا لك.
[Bears]: شكرا لك ، سيدتي رئيس الأركان.
[Marks]: يمين. هل نعرف كم هو موجود حاليا؟
[Bears]: شكرا لك ، سيدتي رئيس الأركان. أي تعليقات أخرى؟
[Marks]: هل نعرف كم هو موجود حاليا؟
[Bears]: سيدتي رئيس الأركان ، هل لديك مياه الصرف الصحي المحتفظ بها من أعلى رأسك؟ أوه ، آسف لذلك.
[Nazarian]: أنا لا ، لكنني يمكن أن أجدها في أقل من دقيقة. لذلك إذا كان شخص ما يرغب في العثور على هذه المعلومات ، فيمكنني.
[Marks]: أنا انتهيت. عصا شوكة في داخلي ، لقد انتهيت جميعًا. الشيء الوحيد الذي أريد أن أحذر من أعضاء المجلس ، على وجه الخصوص ، أكره أن أقول أعضاء جدد ، لأننا جميعًا نبدأ في مكان ما ، أليس كذلك؟ لكن إنشاء صندوق يبدو جيدًا. لكن الصندوق غير المحدد ليس شيئًا جيدًا. ولسوء الحظ ، هذا ما هو موجود في هذا المجتمع ، سواء كان المياه والصرف الصحي ، ولا يتطلب موافقة المجلس ، أو صندوق يوم ممطر يتطلب موافقة المجلس. إنه حساب غير محدد. وهذه مشكلة ، في رأيي. وأنت تعرف ، ذكرنا في البداية أنه ، كما تعلمون ، لدينا جميعًا أموال يوم ممطر. لست متأكدًا مما يجعل رئيس الأركان ، لكن دعني أخبركم ، هذا ليس صحيحًا بالنسبة لمعظم الناس في مجتمع اليوم. ليس لدينا أموال يوم ممطر يمكننا الاعتماد عليها. معظم الناس يعيشون راتباً إلى الراتب ، ويضعون أطفالهم في المدرسة ، ومساعدة أفراد الأسرة في الخارج ، أيا كان الإسكان ، الذي سنتحدث عنه لاحقًا. لذلك أنا فقط لا أريد أن أكون متعجرفًا جدًا عندما يتعلق الأمر بوجود أموال يوم ممطر تجلس مع فائض المال. شكرًا لك.
[Scarpelli]: أنا فقط ، شكرا لك يا سيدي الرئيس. أريد فقط أن آتي إلى دائرة كاملة ، فقط لفهم. التعليقات التي أدليت بها في وقت سابق ، وأعتقد أنه بسبب الإحباط والتفاهم. بينما نتقدم إلى الأمام مع المبادرات التي تتقدم من خلال هذا المجلس ، وهناك أشخاص يتساءلون عن هذه المبادرات ، أعتقد أن أكبر مشكلة في أن هذا قد انفجر كثيرًا هو فهم أن الأسئلة التي لدينا جميعًا ، هل ليس لدينا ما يكفي من المال؟ هل هذا لا نقوم بتمويله؟ أم أنها مجرد سوء الإدارة؟ لأن هذا هو السؤال النهائي. لقد كنت جزءًا من هذا المجلس. لقد كنت جزءًا من هذا المجلس منذ سنوات. مع العمدة السابق والمدير المالي السابق ، رأينا كل شيء شاهدنا الأشياء تحدث مباشرة أمامنا. لذلك عرفنا أن نستعد ونحن تقدمنا. مع ، مع هذه الإدارة ، لم يكن لدينا هذا الرفاهية. لذلك هذه هي القضايا التي أشعر أنها في دائرة كاملة ، كما قلت ، هذا ليس مهاجمة أي شخص ، وهذا لا يعني أن هذا ، هذا الصندوق لن يكون جيدًا ، ولن يكون جيدًا. حقيقة أنها ليست شفافة ، ونحن لا نعرف حقًا ماهية المناخ المالي ، وأين نقف ، سمعنا للتو عضوًا في لجنة المدرسة هل تحدث أي شخص معك عن عجز بقيمة 2.5 مليون دولار في المدارس؟ لأنه لا أحد لديه. لم يخبرني أحد. ولكن من أين تأتي؟ يجب أن تعود إلينا. لذا سيعود العمدة إلينا ويسألنا ، أين سنوافق على هذا المال ، الجميع؟ حيث العام الماضي بالميزانية ، حذرناها ، توسلت إليها ، من فضلك لا نستخدم هذه الأموال بهذه الطريقة. تمويل ARPA ، نظرنا إلى لماذا بنيتنا التحتية سيئة للغاية؟ هل تدرك أن مجتمعات الجوار تستخدم الملايين والملايين من الدولارات لما كان مخصصًا له؟ وكان ذلك لاحتياجات البنية التحتية. ما نراه في مجتمعنا ، إنه بحاجة إلى ملء الفجوة في الميزانية العادية. والآن تركتنا في مشكلة كبيرة. لذلك كل ما أقوله هو ، ونحن نتقدم ، سواء كان هذا جيدًا أو ما إذا كان الأمر سيئًا ، سواء كنا نصوت لشيء واحد ، سواء كنا نصوت لشيء آخر ، نفهم شيئًا ما. ليس لدينا صورة دقيقة لاتخاذ قرار سليم. إنه الفطرة السليمة. هذه كل الدائرة الكاملة التي أردت صنعها. لا شيء ضد أي شخص. هذا ليس شخصيًا ، لكن هذا بسيط للغاية. لا نعرف ما الذي يحدث في الميزانية. لم ير أحد أي شيء. لا نعرف. لم يتحدث أحد إلينا. ما هو الأخير؟ هل قابلت المدير المالي؟ هل جاءوا لمنحنا تقريرًا؟ هل قال أي شخص أي شيء؟ نحن لا نعرف أي شيء. لا نعرف ، لكننا نعلم أننا سنلتقي ونعرف ما سيقال. سنكون في الأزمة المالية في غضون بضعة أشهر. وإذا قال لي أحدهم ، فذلك لأننا لا نفرض ضرائب بما فيه الكفاية أو لا نعطي ما يكفي من المال ، لا نعلم أنه لأن إدارتنا ليست شفافة بما يكفي لتثقيفنا في المجتمع للقول ، لهذا السبب لدينا نقص وهذا هو السبب في أننا نحتاج إلى ضريبة أو لهذا السبب نحتاج إلى ذلك.
[Bears]: لذا ، كن حذرًا في فتح تلك النافذة ، فقد تنزل عليك.
[Scarpelli]: نعم ، حذر مع تلك النافذة.
[Bears]: النوافذ من الأربعينات.
[Scarpelli]: لذلك لا أريد التغلب على حصان ميت ، لكنني أقول فقط ، هذه مجرد قضايا الحس السليم التي أحضرها لفهمها. لا نعرف حقًا ما إذا كانت هذه قضية هيكلية ، أو إذا كانت هذه قضية سوء الإدارة ، أو هذه نقص في جمع القضية. لا نعرف لأننا لسنا متعلمين ولم نمنح الأدوات لتحقيق النجاح. لهذا السبب أعتقد أنه منحدر زلق لهذا المجلس لمواصلة المضي قدمًا ومبادرات إلى الأمام وعدم فهم صورتنا المالية. لذا شكرا لك.
[Bears]: شكرا لك ، المستشار سكاربيلي اسم وعنوان السجل.
[Fried]: لين فريد هو 26 اتضح أن لدي سؤال واحد فقط. لماذا لا يمكننا الحصول على تدقيق في المدينة ، لدينا جميع ميزانيات مدينتنا ، المدينة عليها كل عام في الخارج.
[Bears]: نعم ، إنها مستقلة خارجية. أين موقع المدينة هذا. تم تحديث أحدث ما كان عليه في السنة المالية 22 السنة المالية 23 سيصبح الأمر جيدًا ، فستستغرق الأمر عامًا لتدقيق 200 مليون دولار في الميزانية المالية 23 التالية ، ونحن حاليًا في السنة المالية 24 ، وهي تُظهر جميع الأموال نعم ، حيث تُظهر كل شيء على ما يرام. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Imami]: مرحبًا ، اسمي ريبيكا إيمامي ، العنوان هو 12 شارع شارع ، رقم سبعة. مجرد طلب ، أعتقد أن معظم الأشخاص في هذه الغرفة موجودون هنا للحديث عن رسوم نقل العقارات. لا أعرف ما إذا كانت هناك طريقة لتوجيه هذا الأمر والمضي قدمًا ، لكن شخصياً ، كما هو الحال فقط لأننا نتحدث عن قضية اقتصادية ، فقد دفعت جليسة أطفال حتى أتمكن من أن أكون هنا الليلة. وأعتقد أن عددًا من الأشخاص في هذه الغرفة لديهم التزامات أخرى وقد جئنا للتعبير عن آرائنا حول قضية معينة. أعتقد أنه إذا كانت هناك فرصة للمضي قدمًا ، فسنقدر ذلك جميعًا.
[Bears]: لدينا جلستين علنيتين وعرض تقديمي من MBTA ، وبعد ذلك سنصل إلى رسوم النقل. نعم ، المستشار تسينغ. بناءً على اقتراح المستشارين كولينز ، سنأخذ اقتراحًا جديدًا منذ أن وصلنا إليه على الطاولة. اقتراح المستشار تسينغ للموافقة ، معاره المستشار كالاهان. أي مناقشات أخرى من قبل أعضاء المجلس؟ السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: نعم. نعم. نعم.
[Scarpelli]: نعم.
[Hurtubise]: نعم. نعم.
[Bears]: ننتقل إلى التشويق ، ولدينا 23-319 ، قصب الزبيب ، 760 Felsway ، تصريح خاص لللافتات المحلية الإضافية. إشعار قانوني ، مكتب كاتب مدينة ميدفورد ، إشعار جلسة استماع عامة. سيعقد مجلس مدينة ميدفورد جلسة استماع علنية في هوارد ف. ألدن تشامبرز في قاعة مدينة ميدفورد ، 85 جورج ب. هاسيت درايف ، ميدفورد ماساتشوستس ، وعبر التكبير يوم الثلاثاء ، 12 مارس ، الساعة 7 مساءً ، وهو رابط لنشره في موعد لا يتجاوز يوم الجمعة ، 8 مارس ، 2024 ، على عريضة للحصول على تصريح خاص للعلامات التي كتبها Raisin Cane's Restaurant. 6800 Bishop Road ، Plano ، TX 75024. يسعى صاحب الالتماس إلى إنشاء مطعم لتناول الطعام المسموح به في منطقة تقسيم المناطق التجارية 1C1 على الرقم 509-511 Riverside Avenue ، المعروف أيضًا باسم 760 Felsway ، Parcel ID Lot 7-02-27 ، مع وجود لافتات إضافية داخل Medford Zoning. يبحث التماس عن تصريح خاص لإضفاء الإشارات الإضافية على المباني. قد يتم عرض خطط الالتماس والموقع لهذا المشروع في مكتب غرفة City Clerk 103 Medford City Hall ، Medford ، Massachusetts. يمكن أيضًا الاطلاع على خطط الموقع على موقع City على موقع Medfordma.org Slash Board Board من خلال النقر على ملفات مجلس الإدارة الحالية للقرص المضغوط ، اتصل على 781-393-2425 لأي أماكن الإقامة والإيدز. City of Medford هي صاحب عمل EEOA 504 بأمر من مجلس المدينة وقعت آدم ل. هورتوبايز ، كاتب المدينة. لقد تلقينا طلبًا من صاحب الالتماس لفتح الجلسة العامة ومواصلة ذلك إلى موعد مؤكد حيث كان على مجلسهم أن يخضع لعملية طبية طارئة. لذلك سأفتح الجلسة العامة على تربية العصي وطلب طلبًا لمواصلة الجلسة حتى تاريخ 2 أبريل. لذلك الجلسة العامة مفتوحة. على اقتراح المستشار تسينغ.
[Tseng]: أنتقل لنقل هذا ، أه ، لتمديد هذه الجلسة حتى تستمر حتى موعد مؤكد في الثاني من أبريل.
[Bears]: بناءً على طلب المستشار تسينغ لمواصلة هذا الجلسة العامة حتى تاريخ مؤكد في 2 أبريل 2024 أعاره المستشار كالاهان. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: المستشار كالاهان؟ نعم. نائب الرئيس كولينز؟
[Scarpelli]: نعم.
[Hurtubise]: المستشار لازارو؟ نعم. مستشار ليمينغ؟ نعم. المستشار سكاربيلي؟ نعم. المستشار تسنغ؟ نعم.
[Bears]: نعم ، 7 إيجابية ، 9 سلبية ، يمر الحركة. لحظة واحدة. 23-369 ، 96-104 Winchester Street ، Diversion District District 1 ، التخطيط للتطوير تصريح خاص ومراجعة خطة الموقع. يتألف الممتلكات الموضوعية المعروفة باسم 100 Winchester Street من مجموعة من الطرود التي تقع في 96-104 Winchester Street على خط Medford-Somerville بالقرب من محطة Ball Square MBTA Green Line. يحتوي الموقع على المباني الصناعية الخفيفة التجارية جنبًا إلى جنب مع هيكل مهم تاريخيًا. اقترح مقدم الطلب إعادة تطوير الموقع وفقًا لتطوير الخطة. Winchester Street Plan Development District 1 ، الذي وافق عليه مجلس المدينة 15 أغسطس 2023 ، لتطوير الاستخدام متعدد الاستخدامات الذي يتكون من هيكلين. بعد النظر في المواد المقدمة ، والعروض التقديمية من فريق مقدم الطلب ، وتوصيات من موظفي المدينة ، والتعليقات العامة التي تم استلامها في الجلسة العامة ، ووجد المجلس أنه ، كما هو مشروط ، استوفى الاقتراح المعايير المطلوبة وصوت من خمسة إلى صفر للتوصية بموافقة على خطة الموقع الخاصة بتطوير الخطة. في حين أن هذه جلسة استماع عامة ، سوف نسمع من مقدم الطلب ، وبعد ذلك سأفتح الجلسة العامة للتعليق العام. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Barnosky]: شكرًا لك. مساء الخير ، سيدي الرئيس ، أعضاء المجلس. اسمي آدم بارنوسكي ، 255 شارع ستيت في بوسطن ، وهو محام نيابة عن شارع وينشستر شارع وينشستر 96-102. معي الليلة ، مطورو ستيف وجيرالد ناردوني ، مهندس المعماريين للمشروع بيتر كوين ، المهندس ومستشار حركة المرور ، ستيف سوير ، وعلى التكبير هو مهندس المناظر الطبيعية كاتا بيتزولو. هذا هو مشروع للمبنى السكني الجديد المكون من 65 وحدة مع موقف للسيارات أسفل الدرجة ليشمل مبنى تجاري على مسافة 4000 قدم مربع مع حديقة جيب مجتمعية مع حقوق الارتفاع الممنوحة للمدينة. كما تتذكر ، كان هذا المشروع أمام مجلس المدينة العام الماضي كجزء من منطقة تنمية مخطط لها للموقع. الذي تم إنشاؤه وفقًا للمادة 9.2 من مرسوم تقسيم المناطق. تمت الموافقة على PDD من قبل مجلس المدينة وتم تدوينه على أنه القسم 94-9.2A من مرسوم تقسيم المناطق ، والذي يُعرف الآن باسم منطقة تنمية خطة وينشستر ستريت. سأحاول إبداء ملاحظاتي في ضوء جدول أعمالك الكامل هذا المساء. المشروع كما سيتم تقديمه قبل هذا المساء هو مشروع صحيح من حيث الاستخدام والمتطلبات الأبعاد. إنه يتطلب تصريحًا خاصًا PDD من هذا المجلس. تتضمن مواد التطبيق التي توفرها المجلس بتفصيل كبير ، والسبب في اعتقادنا أن هذا المشروع يلبي جميع المتطلبات بموجب تصريح PDD الخاص ، لذلك نستطيع دمج تلك بالرجوع إليها هنا الليلة. نحن متحمسون للغاية للمشروع. لقد نلتقي مع أشخاص من المدينة على مدار العامين الماضيين ، وقسم التخطيط والسعي للحصول على مدخلات عامة ، ونحن متحمسون للغاية للمشروع الذي يقف أمام مجلس المدينة هذا المساء. لذا ، سأقدم نظرة عامة موجزة على المشروع ، ثم يمكن أن يمر بيتر كوين من خلال العروض ، ثم تتوفر الهندسة والمناظر الطبيعية لأي أسئلة قد يكون لدى المجلس. أولاً حول العقار ، يقع في الجزء الجنوبي من شارع وينشستر ، هل نحن من Ball Square T Stop. وهو يتكون من ثلاث قطع يبلغ أقل من 50000 قدم مربع. القطعان الواقعة في 96-102 Winchester Street متجاورة من خلال الكثير مع الواجهة في Winchester و Alfred Street. لقد تم استخدامها لسنوات عديدة كمساحة تجارية للمكاتب والتشويه وتخزين المركبات في الهواء الطلق. يعد الكثير في 104 Winchester الكثير من الزاوية مع Frontage في Winchester و Albion Streets. لقد تم تحسينه مع إقامة من طابقين تُعتبر تفضل الحفاظ عليها من قبل لجنة ميدفورد التاريخية. يقع الموقع في الغالب في G1 ، ولكن يوجد أيضًا جزء صغير في منطقة تقسيم C1. سيتألف التطوير من أربع طوابق ، 65 وحدة من السكن مع موقف للمواقف السفلية للصف ، ومبنى تجاري من طابقين 4000 قدم مربع ، كما ذكرت ، حديقة الجيب المجتمعية. من شأن المطور المقترح أن يرفع الهياكل الحالية ، وسيكون هناك 46 وحدة غرفة نوم واحدة 19 وحدة من غرفتي نوم بنسبة 15 ٪ بأسعار معقولة 51 مكان لوقوف السيارات أقل من 56 صفائف لوقوف السيارات على السطح على السطح. تضمن المشروع في الأصل منصة سقف تم تضمينها في المواد الأصلية أمام المجلس. بعد جلسة استماع مجلس تنمية المجتمع ، كان هناك عضو واحد في طرد متاخم لم يعجبني فكرة سطح السقف هذا ، ورد المطورون عن طريق إزالته تمامًا. لقد قدمنا الخطط المحدثة للمجلس من خلال دانييل إيفانز ، مجلس تنمية المجتمع. سيتم استعادة الهيكل التاريخي الحالي في 104 Winchester بالكامل ، وسيتم إضافة إضافة جديدة إلى المؤخرة لتشكيل مبنى على شكل L. سيكون هذا الجزء التجاري الوحيد من المشروع. سيكون المقصود استخدامه كرعاية نهارية أو مكتب أو صالة رياضية. أشارت المدخلات خلال عملية المجتمع إلى أن الرعاية النهارية يبدو أنها الاستخدام المفضل ، ولذا فإننا نقوم بإجراء مناقشات مع المدينة والآخرين حول تطوير هذا الاستخدام إذا تمت الموافقة عليه. لذلك نحن نعتقد أن هذا يفي بمتطلبات الخصوصية للتصريح الخاص. شيء واحد هو الشيء الذي أعتقد أن المجلس سيجد أنه سهل في الموافقة على هذا PDD آخر هو أن التطوير الذي قبلك اليوم متطابق أو متطابق تقريبًا مع التطوير الذي كان أمام المجلس عندما تمت الموافقة على PDD. لذلك هناك بعض الألفة مع ذلك. وفقط في محادثة الدولارات والسنتات ، فإن الاقتراح الذي نتوقعه سيزيد من إيرادات الضرائب إلى المدينة 10 مرات مقابل ما هو موجود الآن. إنه 18000 دولار في السنة الآن. نتوقع بناءً على التطورات الأخرى في المجتمع أنه من المحتمل أن يكون هناك حوالي 175000 دولار من إيرادات الضرائب الإضافية كجزء من هذا التطور. مع ذلك ، يسعدنا الإجابة على أي أسئلة قد يكون لدى هذا المجلس ، وأطلب من السيد كوين تقديم لمحة عامة عن العروض.
[Bears]: شكرًا لك. كما لاحظت ، وافق المجلس على منطقة تطوير خطة واحدة الإجماع في الصيف الماضي ، وقد أوصى مجلس تنمية المجتمع بالإجماع بموافقة خطة الموقع وتصريح خاص مع الظروف. في هذه المرحلة ، لدينا اجتماع أمامنا. أود أن أسأل المستشارين عما إذا كانوا يرغبون في رؤية عرض السيد كوين ، أو إذا كان لديهم أي أسئلة للبور في هذا الوقت. المستشار لازارو.
[Lazzaro]: سامحني ، أنا مستشار جديد ، لذلك لم أر السابق.
[Bears]: إذا استطعنا فقط الحفاظ على الثرثرة ، فمن الصعب علينا إجراء أعمال مع الثرثرة. يمكنك إجراء محادثات في القاعة.
[Lazzaro]: لم أكن جزءًا من المحادثات السابقة حول هذا الموضوع ، لذا سامحني إذا كنت قد أجبت بالفعل على بعض هذه الأسئلة ، ولكن ما هي آلية التأكد من أنها عمل محدد في الطابق الأول؟ هل أنت قادر على التحقق من ذلك؟
[Bears]: أنا آسف ، ولكن إذا كنت ستجري محادثات ، فيرجى نقلها إلى القاعة. إنه اجتماع عام. وإذا كان بإمكانك إيقاف المنبه ، فمن ينبيه.
[Lazzaro]: كيف يمكنك التحقق من من ، ما الشركات التي تأتي؟ هل هي بالتأكيد رعاية نهارية أم أنها تفضيل للرعاية النهارية أم أنها جوهرة مكتب الرعاية النهارية على وجه الحصر؟ إذا كنت تستطيع التحدث إلى ذلك قليلاً.
[Barnosky]: بالتأكيد. يبدو أن هناك تفضيل لرعاية نهارية. بالطبع ، من المحتمل أن يكون هذا المشروع لمدة عامين ، لذلك يتعين عليهم تأمين مستأجر. كجزء من عملية موافقة PDD ، كانت هناك قائمة بالاستخدامات المعتمدة التي يسمح بها الحق في منطقة تقسيم المناطق ، لذلك سيتحكم هؤلاء في ما يسمح به هناك. وبالتأكيد سيكون أحد الشركات متوافقًا مع تلك الاستخدامات. وإلا فإننا نحتاج إلى الذهاب قبل لوحة تقسيم المناطق لاستخدام التباين.
[Lazzaro]: تمام. فكرتي الوحيدة ستكون بمثابة تفضيل متميز للعمل مقابل أي عمل. هل تعرف ماذا أعني؟ نعم. وإلا أعتقد أن هذا يبدو رائعًا.
[Bears]: شكرًا لك. أي تعليقات أخرى من قبل أعضاء المجلس؟ المستشار تسنغ.
[Tseng]: شكرًا لك. في المجلس السابق ، سمعت هذا المشروع من قبل. أنا متحمس بشكل خاص لذلك. أعتقد أنه سيجلب الكثير من الحياة ، والأعمال ، والإسكان إلى منطقة نحتاج إليها حقًا. لديّ ملاحظتان صغيرتان حول هذا الموضوع بعد التحدث إلى بعض موظفي المدينة الذين كانوا يعملون معك جميعًا. هناك تكرار في المستند والشرط الصغير الذي أرغب في وضعه. لذلك أود يا سيدي الرئيس ، أود ذلك اقتراح بالموافقة على التصريح الخاص وخطة الموقع كما تم تنقيحه مع الشروط الموصى بها من قبل مجلس تطوير المجتمع ، وإضافة تعديلين ، واحد إلى Strike Point 12 ، وهو نسخة مكررة من النقطة التاسعة في الخطة.
[Bears]: والشرط الثاني هو ... الحالة تسعة من توصيات مجلس تنمية المجتمع.
[Tseng]: إما تسعة أو 12. الحالة 12 ، حسنًا. ثم الشرط الثاني هو إضافة هذه الصياغة التالية ، والتي يمكنني الوصول إليها إلى كاتب المدينة إذا نجح ذلك. سيتم تقييد سكان المبنى الجديد من الحصول على تصاريح لوقوف السيارات في مدينة ميدفورد في الشوارع ، حيث لا يتأثر سعة مواقف السيارات في الشوارع بالتطوير الذي يهدف إلى جذب السكان الذين لديهم معدلات أقل من ملكية السيارات ، حيث إنه على ما يقرب من مبنى واحد من محطة Paul Square MBTA Green Line.
[Bears]: شكرًا لك ، المستشار Tseng قبل أن نستمتع بهذا الاقتراح ، عليّ فتح الجلسة العامة ، فهل لدينا أي أسئلة أخرى لمجلس المؤيدين
[Callahan]: شكرًا لك. نعم ، أنا أعلم أنه في هذه المجموعة في الوقت الحالي ، هناك الكثير من الأشجار الطويلة الرائعة التي تمنع شارع برودواي المزدحم من تلك الشوارع الأخرى التي تبعد قليلاً. هل يمكنك التحدث قليلاً عن المساحة الخضراء المقترحة وما إذا كانت هناك أشجار هناك أو أن تكون أشجارًا جديدة مزروعة ، بصرف النظر عن حديقة الجيب؟
[Barnosky]: نعم شكرا لك. وهل كاتيا متوفرة على التكبير لمناقشة هذا السؤال؟
[Bears]: هل هذا المناظر الطبيعية الخضراء؟ نعم ، نعم.
[Pistadlo]: مرحبا شكرا جزيلا لك. اسمي كاتيا بستادونو ، المدير في العمارة الطبيعية الشرير. وأعتقد أنك تتحدث عن جانب شارع ألفريد من المشروع حيث توجد مجموعة من الأشجار على طول الجزء الخلفي من الرصيف. هل هذا صحيح؟ نعم ، هذه علامة جيدة للذهاب إليها.
[Callahan]: انهم جميل جدا وطويل.
[Pistadlo]: نعم ، لذلك هناك عدد قليل من الغازية وربما قليلا ثقيلة. وبسبب أنشطة البناء ، يجب أن يكون هناك بعض إزالة الأشجار. لكنك ترى الدوائر الخضراء الفاتحة هنا على طول الجزء الخلفي من الرصيف المعروضة. نحن نقترح حماية العديد من تلك الأشجار الكبيرة والحفاظ عليها على طول تلك الحافة. لذلك ستبقى بعض هذه المساحات الخضراء. ونحن نزرع إضافية ، كما تعلمون ، المزيد من أشجار الظل والأشجار والشجيرات الأصغر على طول تلك الحافة وكذلك لإعادة تأسيس إضافية ، كما تعلمون ، المظلة والنمو.
[Bears]: شكرًا لك. أي أسئلة أخرى من قبل أعضاء المجلس للمؤيد قبل أن أفتح الجلسة العامة؟ لا شيء ، سأفتح الجلسة العامة. الجلسة العامة مفتوحة لأي شخص لصالح ، أو معارضة ، أو الرغبة في التعليق على المشروع. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Navarre]: وليام نافار ، 108 شارع ميدفورد ، شقة 1 ب. نحن نتحدث عن تطوير السكن الكبير إلى حد ما بالقرب من محطة تجارية. إنها فكرة جيدة ، وهي تتفق مع روح قانون مجتمعات MBTA من الحزبين التي تم إقرارها في عهد الحاكم بيكر. أنا أؤيد بشدة المشروع وآمل أن تمرره. شكرًا لك.
[Bears]: شكرًا لك. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Brienzi]: أنا في 92 شارع وينشستر ، ميدفورد. أين يذهب 52 شخصًا إلى الوقوف؟ إذا كان هناك وقوف السيارات فقط لـ 50 سيارة و 65 وحدة بالإضافة إلى الشركات التجارية. لقد كنت بجوار Nardone منذ عام 1990 ، ولم يكن جارًا جيدًا جدًا. فترة. لقد كان يركض هناك لمدة 30 عامًا. لا أحد سوف يتحقق منه ، كما يقول عضو المجلس. لا أحد يتحقق. لذلك هناك أشخاص كانوا يعيشون هناك ، في الوحدات التجارية ، وتركوا حطامهم خارج الشارع الذي ألتقطه. لأنني تلقيت مكالمة من قسم البناء في ميدفورد قائلاً إن ستيف ناردوني قال إنها أشيائي. لذلك أود المضي قدمًا وألتقطها. لأن كل ما يقول يجب أن يكون صحيحا. لذلك أنا قلق بشأن ما يجري هناك. بناء أربع طوابق سيمنع كل ضوء الشمس من منزلي ، وممتلكاتي ، أنا أكبر مزود هناك. لذلك أنا قلق للغاية مما يحدث. لا يقول الحقيقة على الإطلاق. لذلك إذا قالوا للشركات التجارية ، فسيكون هناك خمسة في هناك. لا أحد يتحقق منه ، لذلك يفعل ما يرضي ، وخاصة في هذا المجال من ميدفورد على خط سومرفيل. لا أحد يذهب إلى هناك ، لذلك لا أحد يتحقق. لذلك سأكون ضد بناء هذا المبنى بجواري ، 65 وحدة مع وقوف السيارات ل 50 سيارة. مع 50 سيارة ستعمل على ركنات بالإضافة إلى رعاية نهارية كم عدد الأشخاص الذين سيكونون في الرعاية النهارية؟ كم عدد الأطفال الذين سيكونون هناك؟ كم عدد الآباء الذين سيقومون بإسقاط سياراتهم كل صباح؟ إلى أين يذهبون إلى الوقوف إذا كان هناك وقوف السيارات غير الكافية هناك بالفعل؟ نحن لائق؟ نحن البالغون 25 والدين؟ إلى أين يذهبون إلى الوقوف كل صباح ، ثم يلتقطونهم كل ليلة ، الساعة السادسة ، الساعة السادسة ، أربعة ، أربعة إلى ستة؟ أين سيلتقطون الناس؟
[Bears]: شكرا لك على تعليقك. يمكننا أن نسأل المؤيد إذا كانوا يرغبون في الإجابة على أي من أسئلتك.
[Brienzi]: سأكون ضدها 100 ٪.
[Bears]: شكرًا لك.
[Brienzi]: على الرحب والسعة.
[Bears]: أي تعليق آخر من قبل أفراد الجمهور أم أن المؤيد يرغب في الرد على أي من هذه التعليقات؟ الأمر متروك لك.
[Barnosky]: أنا فقط باختصار أن وقوف السيارات يتسق مع تراكب PDD. 51 مخصص لـ 65 ، لكننا نتوقع أيضًا ، وكجزء من هذا التطور ، القرب من العبور الجماعي. انها 0.1 ميل من توقف عند هذا الحد ، ونحن نتوقع أنه لن يكون لدى جميع الأشخاص الذين يعيشون هناك سيارات. لدينا أيضًا كميات كافية من مواقف الدراجات أيضًا. لذلك كان كل ذلك متوقعًا في تطوير المشروع. شكرًا لك.
[Bears]: والشرط الذي ذكره المستشار تسينغ فيما يتعلق بتصاريح وقوف السيارات خارج الشوارع ، هل هذا ، هل لديك أي ، هل هذا أمر قابل لك؟
[Barnosky]: نعم ، أعتقد أن هذا أمر قابل للتطبيق.
[Bears]: حسنًا ، عظيم. أي تعليق آخر على المشروع؟ سؤال سريع واحد فقط ، لا تهرب. الاسم والعنوان.
[Castagnetti]: شارع Castagnetti Cushman. عادة ، إذا تذكرت من 10 إلى 20 عامًا ، فإن قانون الشقة أو القوانين لتطوير متطلبات مجمعات الوحدات السكنية كان 2.5 مكان لوقوف السيارات لكل عمارات. ومع ذلك ، فقد تغير ، خاصة عندما يكون لديك وسائل النقل في مكان قريب. سؤالي سيكون ببساطة ، كم عدد مواقف السيارات أو أماكن وقوف السيارات الجزئية التي ستحصل عليها في عمارات؟
[Bears]: هل يحب المؤيد الإجابة على السؤال؟ الأمر متروك لك. إنه مبنى سكني ، أليس كذلك؟
[Barnosky]: لا أعرف أنهم حددوا ما إذا كانت شقق أو شقة ، لكن النسبة هي 0.8. انها 0.8 لكل وحدة.
[Bears]: نعم. شكرًا لك. أي تعليق آخر؟ يمين. أي تعليق آخر؟ أوه ، لا أستطيع أن أرى. تفضل.
[Lodato]: John Lodato 9 Wareham Street ، هذا التطور موجود حول الكتلة مني ، إنه أول من أراه بالفعل. من ما أفهمه ، لا يعرفون ما إذا كان تطوير الشقة أو الإيجار. هل هذا صحيح ، هو أن هذا سيؤثر على ما يمكن أن يذهب إلى مكان الموقع التجاري ، حيث إذا قام شخص ما بشراءه. مقابل استئجاره؟ هل سيكونون قادرين على وضع مطعم هناك ، مما يجلب المزيد من حركة المرور في الشوارع الجانبية وأشياء من هذا القبيل؟ لأن هذا ليس على برودواي. إنه في شارع وينشستر وشارع ألبيون. لذا فإن اهتمامي هو ، أنا رائع مع رعاية نهارية ، ولكن ماذا لو لم يبيعوه إلى رعاية نهارية؟ ماذا لو قاموا ببيعها لشخص آخر؟ أنت تعرف ، ما هي القيود المفروضة على ذلك؟
[Bears]: يمكن للمؤيد تصحيحني ، لكنني لا أعتقد أنه لا يُسمح للمطعم باستخدام التطوير المخطط له.
[Lodato]: إنها واحدة من الأشياء غير المسموح بها؟
[Bears]: غير مسموح به.
[Lodato]: حسنًا ، وهل أي من هذا الجلوس على ممتلكات سومرفيل أم أنه 100 ٪؟
[Bears]: كل شيء في ميدفورد ، على ما أعتقد.
[Lodato]: إنه ، حسنًا. لذلك أود أن أعرف ما إذا كان تطوير الشقة أو عقار تأجير.
[Bears]: أجاب المؤيد للتو أنهم لم يتخذوا هذا الخيار بعد.
[Lodato]: ألا يجب اتخاذ هذا الاختيار قبل الموافقة؟
[Bears]: ليس مطلوبًا.
[Lodato]: ليست كذلك؟
[Bears]: لا.
[Lodato]: شكرًا لك.
[Bears]: حسنًا ، سأذهب إلى جريج فاربر على التكبير. نحن ذاهبون إلى البديل. سنذهب إلى التكبير أولاً. جريج ، الاسم والعنوان للسجل ، من فضلك.
[Clements]: إنه في الواقع اسمي تريسي كليمنتس. أعيش في 28 شارع ألفريد. لذلك هذا هو الأول الذي أراه حقًا للخطط ويبدو أنها لطيفة. وأريد توضيح شيء واحد. في الواقع ، قرأت من خلال اقتراح المشروع بعد ظهر هذا اليوم ، ولم يكن لديه حظر على مواقف السيارات التي طرحها جاستن للتو. فهل هذا شيء تمت إضافته مؤخرًا؟ لأنني أجريت محادثة مع دانييل إيفانز وتود بليك حول هذا الموضوع ، ولا أعرف ما إذا كان هذا شيء تمت إضافته ، لكنه لم يكن في تلك النقاط الـ 12.
[Bears]: نعم ، يتم إضافة هذا الليلة.
[Clements]: حسنًا ، عظيم. ثم حول وقوف السيارات ، لذلك هناك 51 مساحة أقل من 65 قصة. أعرف أن شعبك في إدارتك قالوا إنهم يأملون في أن الأشخاص الذين يشترون هذه لن يكون لديهم سيارات. هذا ليس الواقع. يشعر الكثير من الناس بالقلق إزاء حقيقة أنه لن يكون هناك موقف للسيارات للأشخاص الذين يعيشون هنا بالفعل. والآن ستضيف ربما 30 سيارة أخرى إلى شارعنا. لذا ، ضع ذلك في الاعتبار عند وضع اللمسات الأخيرة على كل هذا ، بالإضافة إلى تهدئة حركة المرور ، والتي لم ينشأها أحد حقًا. هناك سنام واحد مقترح من قبل مورتون وجرانفيل الذي لن يحدث فرقًا إذا أراد أي مستشار في المدينة المجيء والجلوس في الشارع أو المحامي أو المطور. يقود الناس شارع وينشستر على بعد 65 ميلًا في الساعة. سنام سرعة واحد لن يهدئ حركة المرور. أعتقد أنك بحاجة إلى إعادة النظر في إرضاء ووضع مورتون وجرانفيل ونيوبرن ومورتون ، ماريون ، ولكن يرجى أن تكون ذكيًا في تهدئة حركة المرور لأن الناس قد تعرضوا للسيارات هنا تقريبًا ، والآن أنت تضيف المزيد من الأشخاص الذين قد يكونون أو لا يملكون سيارات ، ستشعرون بالضيق حقًا من حقيقة إذا كانت هناك رعاية نهارية ، هناك التقاط ، هناك ، هناك نقاط مرور ، هناك نقاط على برودواي التي تدور حولها وينشستر ، حيث كانت هناك بالفعل مجموعة كبيرة عندما تحاول أن تخرج في الصباح ، لذا فإنني أنا فقط أرغب في الحصول على تلك النقاط التي تدور حولها. إن النظر في مخاوف الرؤية ، والتي أقدرها مجرد خطوط ، والتي يتم رسمها على الأرض لن تمنع الناس ، من وقوف السيارات هناك لأنه سيكون هناك نقص في وقوف السيارات. أم ، إذا كان هناك شيء مادي يمكنك وضعه هناك أو الحصول على استثناء للإدراج في مواقع الرؤية هذه ، أعني ، هذا شيء آمل أن تأخذ في الاعتبار. أم ، وأعتقد أن هذا كل ما كان لدي حقًا. لذلك على أي حال ، يبدو المشروع لطيفًا. أعتقد أن الأمر سيعجبني أن تجعل المنطقة تبدو أجمل ، فهناك قلق مثل إبعاد الأشجار في وضح النهار ، ولكنك فقط أنت وبين الطريقة التي يقودها الأشخاص الذين يأتون ويوقفون هنا في شوارعنا. لا يوجد تطبيق لوقوف السيارات ، على الأرجح 25 شخصًا يأتون في الصباح الذين أراهم يوقفون سياراتهم في هذه الشوارع الجانبية ويمشي إلى T حتى أعلم أن هناك شيء تقسيم المناطق قادمًا من أجل ذلك ولكن أشعر أن هذا يحتاج حقًا إلى أن يتم إبطاله لأنك ستعمل ، فهذه مشكلة حقيقية هنا. وفي غضون عامين عندما يتم بناء هذا 50 أو 60 سيارة إضافية ، هذا كل شيء.
[Bears]: شكرًا لك. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Murphy]: أنجيلا ميرفي 16 شارع Carding ، أريد فقط طرح مشكلة. لقد كنت هنا قبل أن أتحدث عن المشروع المقترح للمشي محكمة ، وناقشنا الافتقار إلى مواقف السيارات لهم مواقف كافية. حسناً ، لقد أخبرني ابني الذي لاحظ سيارات متوقفة في شارع الإقامة ، لكن المشي ملصقات تعبئة الملصقات عليها ، لكن لا يمكننا أن نحزم هناك. لذلك ، فإن الاقتراح الذي تم تقديمه لهذا المشروع سيزداد السكان وربما السيارات. لذا فإن هذا الاقتراح سيكون له نقص في مواقف السيارات لتلك المركبات ، بغض النظر عما يقولون ، لن يكون ذلك ممكنًا. شكرًا لك.
[Bears]: شكرًا لك. اجعل مارك مارثا وفران من فضلك فقط أعطني اسمك الكامل في الدردشة وسألطحك على التكبير. اذهب إلى Alex Lesson Hop on Zoom. أليكس ، أنا أفرغك.
[Losanoff]: آسف ، آسف ، آسف لذلك. آسف ، طفلي صامدني. أليكس لوسانوف ، 30 رايت افي. أريد فقط أن أقول إن هذا يشبه مشروعًا رائعًا. مرددًا تعليقات وليام من وقت سابق ، إنه موقع رائع. يقع بالقرب من محطة القطار ، وأنا أدعمها بشدة ، وأنا أشجعك على الموافقة عليها. شكرًا لك.
[Bears]: شكرا لك أليكس. أي تعليق آخر من الناس في الغرفة؟ فران ، أرى أنك قد أتيت على الفيديو ، لذلك سأقوم بإلغاء كتمك. فران ، الاسم والعنوان للسجل ، من فضلك. لا يمكننا سماعك. أطلب منك أن تنفجر.
[Obola]: آسف ، اسمي فرانسيس أوبولا. هل تسمعني الآن؟
[Bears]: يمكننا أن نسمعك.
[Obola]: أنا آسف ، فرانسيس أوبولا. أعيش في 9 شارع ألفريد ، Method Mass ، حياتي كلها. أنا متاخم بجوار العقار. كان لدي سؤالان حول مصارف العاصفة لهذا المبنى الكبير. لقد كان ذلك فهمي ، وقيل لي إنهم لا يستخدمون استنزاف العاصفة لهذا المبنى بأكمله ، وسيقومون ببناء مثل نظام الحوائط الجافة. أنا جميعًا من أجل البيئة ، أنا لا أعارضها. أود فقط أن أخبركم ، لقد كانت لدي خبرة في المصارف لمدة 12 عامًا ، وأعمل في Drain Doctor ، لقد عملت في معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا ، هارفارد. تعمل هذه الأنظمة بشكل رائع إلى أن يريدون الدخول ، لكن كل ذلك يعتمد على ، مدة المياه في المنطقة. وكل ما أشعر بالقلق هو ، كما رأيت ذلك يحدث في كثير من الحالات ، هل يتم تشبعه ، ولا يحتوي ، عندما يكون ممتلئًا تمامًا ، ليس له مكان يذهب إليه ، وينتهي به الأمر إلى الأرض. وبما أنني أدنى منزل بجواره مباشرة ، فأنا قلق فقط من قدوم مياه الأمطار في منزلي مع زيادة التشبع في الماء لأنه لا يسفر عن استنزاف العاصفة. وسؤال آخر هو ، هل هناك نظام فيضان في ما يقترحون وضعه؟ إنه نظام رائع. لقد رأيته يعمل ، ورأيت أكبر كوابيس. لقد رأيت أربعة أقدام من الماء والمباني الخرسانية من النظام المثبت. لذلك أنا قلق فقط من أن منزلي قد يتأثر. وأردت فقط أن أذكر للسجل أنني أرغب في مزيد من المعلومات حول هذا الأمر حتى أشعر بالراحة أكثر قليلاً. إن فهم كيفية عمل النظام بالضبط عندما يكون غارقًا وعالي مستوى المياه ولا يعمل عند ارتفاع مستوى المياه ، لأنه يعتمد على مستوى المياه. شكرا لك الجميع على وقتك.
[Bears]: شكرا لك يا سيد أفولا. هل لديك بعض المعلومات حول الصرف والماء؟
[Soria]: نعم ، ستيف سوريا مع GM2 ، أنا مهندس تصميم PE. نعم ، لذلك هذا النظام ، لقد صممت الكثير من هذه ، ونحن نتسلل إلى ، باستخدام غرف خرسانية كبيرة ، وهي موجودة بالفعل بين المبنى وشارع وينشستر ، لذلك فهي بعيدة ، في الواقع على بعد مسافة بعيدا عن ألبيون والأبوت. ونحن أيضًا ، لدينا تدفق فائض ، لذا فإن ما نستخدمه هذه الخزانات هو التسلل لجودة المياه كما هو مطلوب من قبل المدينة لإزالة الفسفور وما شابه. ثم هذا هو القاع ، ربما ثلث الغرف ، الجزء العلوي والثلاث السفلي هو المكان الذي يوجد فيه الفائض. ثم يتم استخدام ما تبقى من الغرفة لتخفيف المعدل الذي وضعناه في نظام المدينة. لذلك فهو نوع من النهج المزدوج حيث نحتفظ بتسلل لجودة المياه ، ثم نقوم بتقليل المعدل إلى نظام المدينة للمساعدة في تخفيف الطلب على النظام البلدي. وقمنا بتوفير حسابات الصرف الصحي ، وكجزء من الشروط ، سنقوم بتحديث كلس الصرف والتصميم قبل تصريح البناء ، سيقوم مهندس المدينة بمراجعة التصميم.
[Obola]: شكرًا لك. حسنًا ، شكرًا لك. هل يمكنني فقط أن أسأل شيء آخر؟ نعم ، السيد فولا ، إذا كان لديك متابعة أخرى. نعم. لذلك كان الأمر كذلك ، لذلك أعيش في شارع ألفريد. اعتقدت أن هذا سيتم وضعه على جانب شارع ألفريد. لذلك ربما كنت مضللاً. لكنك تقول لي إن كل نظام ترشيح المياه سيكون على جانب وينشستر ، صحيح؟ والخروج إلى استنزاف العاصفة إلى جانب وينشستر؟ هل هذا صحيح؟
[Soria]: نعم ، لذلك ربما يتم توجيه 90 ٪ من سقف المبنى بأكمله ، وسيتم توجيه محرك الوصول إلى المرآب إلى شارع وينشستر. هناك مساحة صغيرة جدًا ، وهي منطقة صغيرة جدًا على جانب شارع ألفريد. يمكنك أن ترى أن هناك ، في الواقع ، هو بلاستيك صغير جدًا ، أحد تلك الغرف البلاستيكية الأصغر. لكن نعم. نحن في الواقع نوجه المزيد من المياه بعيدًا عن ألفريد ثم نربط في نظام المدينة. بقدر ما لو قمت بتقسيم الموقع إلى أعلى ، فإننا في الواقع نحويل المزيد من الماء بعيدًا عن جانب شارع ألفريد.
[Obola]: هل سيؤدي هذا النظام أيضًا إلى ضخ عاصفة شارع ألفريد عندما يكون ذلك ، لديه الكثير من الماء؟ هل سيكون له نفس مفهوم وضع الصرف من استنزاف العاصفة؟
[Soria]: لا يوجد خط تصريف مخصص في شارع ألفريد ، لذلك لا يمكننا الاتصال ، القيام بأي اتصالات مباشرة بمجاري المدينة. كما قلت ، ربما يتم توجيه 90 ٪ من الموقع إلى شارع وينشستر. لذا فإن التدفق إلى شارع ألفريد يتضاءل إلى حد كبير.
[Obola]: فهل هناك أي نوع من الصياغة التي لن أحصل عليها في الطابق السفلي من هذا؟ أنا جميعًا على متن هذا. أكبر كابوس هو أن يأتي هذا في الطابق السفلي.
[Bears]: أعتقد أنهم يحاولون بجد هنا ، يا سيد ، لا أعرف ، لا أعرف. الأمر متروك للمؤيد ليقول الالتزام الذي يرغبون في تقديمه هنا. نعم.
[Soria]: لذلك ، اعتبارًا من اليوم ، كل شيء ، كما تعلمون ، بشكل أساسي ، يتدرج بشكل طبيعي وصولاً إلى شارع ألفريد. لذلك كل ما يمكنني أن أخبرك به. هو أننا نقلي كمية المياه التي تتدفق من هذه الخاصية إلى شارع ألفريد أو في اتجاهك. لا يمكنني ضمان أي شيء قد يكون غريبًا على مشروعنا. كل ما يمكنني إخبارك به هو أننا نقلي التدفق من موقعنا نحو شارع ألفريد.
[Obola]: إذن ما الذي سيحدث في حالة أن هذا تسبب في الدخول إلى المياه في الطابق السفلي من تلك الوحدة في المقدمة لأنني بجوارها. هذا هو شاغلي الوحيد هو وجود ذلك. أتمنى أن تفهم. أنا لا أحاول أن أبدو مثل ، كما تعلمون ، إنه مصدر قلق كبير لأنني كنت في العمل ورأيت ما حدث.
[Soria]: نعم ، كجزء من التطوير ، أي تطور نقوم به في المدينة وجميع المجتمعات ، نحن مطالبون بإجراء حسابات مفصلة لمياه الأمطار لتوثيق أننا لا نؤثر على أي خصائص متاخمة ، وأننا نقلل من تدفق مياه العواصف. وتتم مراجعة حساباتاتي أيضًا ، حيث تمت مراجعة الأقران من قبل المهندسين الآخرين لتأكيد أنها صحيحة ودقيقة. لذا ، كجزء من الضمان ، إذا نظرت إلى ، كما تمت مراجعتها ، الحسابات التي تمت مراجعتها ، فإننا لا نخفض فقط معدل المياه خارج الممتلكات ، وكذلك الحجم. هذا ما يجب علينا القيام به كجزء من لوائح مياه العواصف في المدينة. ونحن نلتقي بهذه اللوائح. شكرًا لك.
[Bears]: شكرا لك يا سيد أفولا. شكرًا لك. سأذهب إلى مارثا على التكبير. مارثا ، يرجى إعطاء اسمك وعنوانك للسجل من فضلك.
[McPartland]: نعم ، مارثا مكبارتلاند ، 8 شارع ألفريد في ميدفورد. لم أستطع ، معطل الدردشة ، لذلك لم أستطع وضع اسمي في الدردشة ، فقط كما تعلم. نعم ، أعتقد ، كما تعلمون ، أنا الشخص الذي أشار إليه المحامي حول الرغبة في إزالة سطح السقف أو نقله ، وهو ما فعلوه. وأنا أقدر ذلك. التقيت شخصيا مع ستيف ناردوني وأعربت أنني أقدر هذا الاستحواذ على الحي. لكنني أعتقد أنني أريد فقط أن أقول ، نعم ، أقصد ، سيدمر الحي. أعلم أن الناس ربما يفكرون هنا في مثل ، نحن فقط ، كما تعلمون ، نصف أسود من سومرفيل. لذلك ، إنه حقًا مثل العيش في المدينة ونحن جميعًا على قمة بعضنا البعض. لكن هذا ليس دقيقًا لشارعنا الصغير هنا. لدينا في منتصف الصيف ، إنه هادئ ميت تمامًا. إنها الطيور النقيق. إنه في الأساس مثل ملاذ صغير في منتصف المباني الكثيفة للغاية ومنطقة حضرية للغاية. كما تعلمون ، قفز شخصان هنا ليقولوا كم يفضلون ذلك. لا أعرف ما إذا كان هؤلاء الأشخاص هم الشخص الذي يعيشون مباشرة على الجانب الآخر من هذا ، حيث يحصلون على مبنى سكني من أربعة طوابق أمام نوافذهم الأمامية ، ويضيفون 120 شخصًا إلى حي من 20 أو أقل. لذلك أنا نوعًا ما ، إلا إذا كنت تعيش مباشرةً ، فأنا لا أقدر نوعًا ما كما تعلمون ، أعني ، ما الذي يستحق هذا الرأي أنهم يؤيدونه ، إذا لم يؤثر على حياتهم على الإطلاق. لذلك أخبرت ستيف أنني لن أفعل ، كما تعلمون ، قتاله الليلة وأنا لا أحاربها بشكل خاص. لقد فهمت أنه أمر واقعية ، إنها صفقة تم إنجازها ، لكنني فقط أتحمل سجلًا قائلاً إنني أحزن على الحي. لن يكون ما كان عليه. ونعم ، أنا مضطرب. أفهم أن الخاصية غير مستغلة ، لكن الذهاب إلى تمتص ، عامين من البناء ثم العيش في حي مختلف تماما. لذا ، أود فقط ذلك ، كما تعلمون ، اعترفت من قبل أولئك الذين يتخذون هذا القرار الذي يضعه شخصًا ما يضعه أمام منزلك ثم فكر في ذلك ، كما تعلمون ، كما تصوت ببعض التعاطف معنا. شكرًا لك.
[Bears]: شكرًا لك. سأذهب إلى روبرتا كاميرون على التكبير. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Cameron]: Roberta Cameron 12 North Street ، وفيما يتعلق مارثا التي تحدثت للتو ، أردت أيضًا تكرار الدعم وأعتقد أنه من المهم حقًا أن نضيف المزيد. أماكن للناس للعيش في المجتمع. أعتقد أنه من المهم بالنسبة لنا أن نكون قادرين على الترحيب بالجيران والجيران الجدد في ميدفورد وتوفير مساحة لأطفالنا لتتمكن من العيش في المجتمع. وهكذا أعتقد أن تنمية الإسكان ستحصل عليها وتأثير إيجابي بشكل عام ، وآمل حقًا أن تكون النكهة السكنية أكثر للمجتمع ميزة للحي. شكرًا لك.
[Bears]: شكرًا لك. سأذهب إلى Erika Deroche على Zoom قبل أن أخلصك. Mik ، إذا كان بإمكانك إضافة اسمك الأخير ، أو إذا تمكنت من القدوم على الفيديو ، فسوف أرفعك. إريكا ، الاسم والعنوان للسجل ، من فضلك.
[DeRoche]: مرحبًا ، اسمي إيريكا ديروشي 260 ويليس. أريد أيضًا تقديم دعمي لهذا المشروع. من الواضح أنه كان لديه الكثير من الجهود التي بذلتها الكثير من الاستجابة للتفكير للجار. ردود الفعل ، وهذا هو حقا هذا النوع من السكن مطلوب حقا بالقرب من ميدان الكرة. أنا لست في جار ناشئ. لقد مررت هذا للتو على تنقلتي إلى محطة T. لكن لدي تعاطف مع كيف يمكن أن يكون البناء التخريبي. أنا حقا أفعل. لكنني ما زلت أعتقد أنه تطور جيد للمجتمع. يوفر الكثير من الفرص للمقيمين الذين يحتاجون إلى الإسكان. نحن فقط بحاجة إلى الإسكان ، الفترة. ولدي زوجين فقط أعتذر ، أنا لست على دراية بالتطور كما ينبغي. لديّ اثنان فقط رغبات أود التعبير عن التطوير. آمل أن يتمكن المطور من التفكير بقوة في جعل هذا العقار المستأجر بدلاً من عقار عمارات وتقليل كمية مواقف السيارات المتوفرة. أفهم أنها أرض فقط من أماكن وقوف السيارات بنسبة 0.8 ٪ لكل وحدة ، لكنني أعتقد أنه بناءً على موقعها ، أعتقد أن حركة المرور والسيارات المتزايدة في الشوارع في هذا الحي مشكلة حقيقية. ومن الواضح أن هذا رأي متحيز يأتي من أحد المشاة يستخدم الحي في كثير من الأحيان. لكنني أعتقد أنه من الممكن إيقافها بنسبة مئوية أقل مما تقترحه ، وأحثك على النظر في ذلك في المرحلة التالية من التصميم. شكرًا لك.
[Bears]: شكرًا لك. اسمحوا لي أن أذهب إلى شارون ديسو على التكبير. شارون ، أنا غير قادر على إلغاء كتمك يا شارون. عليك الانضمام إلى الصوت. شارون ، عليك تشغيل الميكروفون الخاص بك ، وإلا لا يمكنني إلغاء كتمك. هل هناك أي تعليق آخر من أشخاص في الغرفة في هذا المشروع؟ بالتأكيد ، إذا كان بإمكاني إعطاء المؤيد فقط. حسنًا ، لدينا جدول أعمال. هل لديك أي شيء تريد إضافته؟ شكرًا لك. السيد McGilvey ، الاسم والعنوان للسجل ، من فضلك. خذ الكثير من الوقت كما تريد.
[McGilvey]: هاري ماكجيلفي ، 4 بيدمونت رود ، ميدفورد. لقد نشأت في هذا الحي ، وأنا أعلم أن هذه قضية مهمة. لكن الناس هنا هنا لقضية أخرى. انتظرنا حتى منتصف الليل آخر مرة. أشعر أن هذا يحاول تقريبا عن غير قصد الانتظار إلينا ، لذلك سنعود إلى المنزل مرة أخرى. لذلك دعنا نذهب.
[Bears]: شكراً جزيلاً. لقد وعدوا. عنصر آخر قبل رسوم التحويل. هل هناك أي تعليق آخر على 96 إلى 102 شارع وينشستر؟ حسنًا ، ثم أعلن أن هذه الجلسة العامة مغلقة. هل هناك حركة على الأرض؟
[Leming]: حركة لتحريك السؤال.
[Bears]: اقتراح تحريك الاقتراح من قبل المستشار تسينغ ، الذي لم يحصل على ثانية. هاه؟ انتظروا حتى منتصف الليل في المرة الأخيرة أيضًا. قدمنا كلاهما.
[Tseng]: المستشار تسنغ. ما هي الحركة على الأرض؟ تتمثل الحركة على الأرض في الموافقة على التصريح الخاص وخطة الموقع كما تم تنقيحها مع الشروط الموصى بها من قبل مجلس تنمية المجتمع وضرب الحالة 12. من الشروط نظرًا لأنها نسخة مكررة من التاسعة ، ولإضافة الصياغة ، والتي أرسلتها بالفعل عبر البريد الإلكتروني إلى كاتب المدينة ، سيتم تقييد سكان المبنى الجديد من الحصول على تصاريح لوقوف السيارات في مدينة ميدفورد لضمان أن تكون سعة مواقف السيارات في الشارع تقريبًا ، والتي لا تتأثر بتطويرها في الشارع الجين.
[Bears]: شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك.
[Hurtubise]: شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك.
[Bears]: شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. شكرًا لك. لديك عرض تقديمي قصير حول تحسينات على المجتمع. إذا لم نأخذها إذا لم نسمع ذلك ، فلن يقوموا بالتحسينات هو فهمي. لكني سأفعل. سوف أتعرف عليهم. سوف أتعرف عليهم. لعرض تقديمي لمدة خمس دقائق يمكننا التصويت عليه. بالتأكيد. شكرًا لك. هل هم هنا؟ 23-081 ، خطة MBTA للبنية التحتية للعبور ، Pati ، ومجلس المدينة ، 28 مارس 2023 ، 20 فبراير ، 2024. بالنسبة للأشخاص من MBTA ، لدينا خمس دقائق ، لذلك إذا تمكنت من تقديم عرض تقديمي لمدة دقيقتين حول ماهية استنتاجاتك ، وبعد ذلك سنتقدم إلى الأمام. اعذرني؟
[SPEAKER_36]: تمام. شكرًا لك. حسنًا ، أريد فقط ، كما تعلمون ، متابعة العام الماضي ، لدينا اجتماعات مجلس المدينة معنا لتقديم مشاريع صغيرة. نريد فقط إعطاء مستشار المدينة والتعليقات حول الموقع الثمانية ، ستة مواقع ، منشآت نقل RFP. لذلك أريد أن أعطي ، مستشارنا من HDR ، مدير المشروع ، ديبي فينيجان ، لتقديم مشاريعنا السريعة وبعد البحث. ديبي.
[Finnegan]: تمام. ليس لدي خيار المشاركة ، لذلك يمكنني إما التحدث به أو إذا كان بإمكان شخص ما أن يسمح لي بمشاركة سريع حقيقي ، سيكون ذلك رائعًا.
[Bears]: بالتأكيد. إذا كنت ترغب فقط في الاحتفاظ بها إلى شريحة أو اثنين ، فإن الكاتب سيجعلك مضيفًا مشاركًا.
[Finnegan]: ممتاز. أستطيع أن أفعل ذلك. حسنًا. نأمل أن تتمكن من رؤية هذا. سأتخطى حرفيًا حفنة فقط حتى نتجاوز هذا بسرعة كبيرة لأنني أعلم أن الجميع مستعدون للعودة إلى المنزل أو التحدث عن أشياء أخرى. آسف. اسمي ديبي فينيجان. أنا أعمل لدى HDR. اسمحوا لي فقط النقر من خلال كل هذه. نعم.
[Bears]: فقط أقول شكرا لك ، قد تستمر.
[Finnegan]: أوه ، آسف. لذلك قدمنا عدة مواقع في المرة الأخيرة. أعلم أن هذا سيكون متاحًا. كان هناك عدة توقف للقضاء. في الاجتماع الأخير في مارس الماضي في عام 2023 ، كان لدينا العديد من المواقع التي تم طلبها لـ RFBs ، وهذا جزء من السبب في أننا هنا. مررنا بهذه العملية ، وقمنا بفحص على هذه المواقع. تم القضاء على وينثروب في طريق روبنسون. أقرب محطة هي وينثروب في روبنسون وينفورد. هذه التوقف ليست حاليًا في نطاق تصميم المشروع لدينا. Middlesex Avenue في Dunkin Donuts ليس حاليًا جزءًا من نطاقنا. دعنا نرى ، ستحصل سالم في هادلي على سلالم جديدة ، وملجأ للمشاة. هذه هي الخطط. ستحصل بوسطن في أعلى وارتفاع في بوسطن على سلالم جديدة ، ومرات متقاطعة ، وجزيرة للمشاة. لا يمكن لشارع بوسطن الحصول على واحدة لأنه بموجب معايير الدولة ، تحت سيطرة التوقف ، لا يمكن القيام بذلك. High Street ، لدينا مخاوف بشأن تلبية معايير ADA ومسافة الموقع المناسبة لوضع RFB في. هذه هي الخطط. هذا هو أبرز هايلاند في واديل وتاكر. هذا الموقع جزء من نطاقنا الحالي. إنه تحت اختصاص VCR. ستحصل على منحدرات كبح جديدة ، وعلامات الرصيف ، وعلامات رصيف محطة الحافلات. هذه هي الخطط. تحدثنا إلى تود بليك حول مخاوف المواطنين بشأن القضاء على التوقف 503 ، وهو التل في شارع هاي أفينيو. لن تقضي MBTA على هذه المحطة ، لكن ليس من نطاقنا لإعادة تصميمها لتلبية معايير ADA. ولن يتم نقل التوقف عند High at Bradley Road. سوف تبقى في موقعها الحالي. سوف نظل على القضاء على Felsway في Central Ave و Medford Street ، والتي يمكنك رؤيتها في هذا المخطط الصغير هنا. ونأمل أن يكون ذلك أقل من دقيقتين. لذلك إذا كانت لديك أسئلة ، فيرجى إبلاغي بذلك.
[Bears]: شكراً جزيلاً. أنا أقدر سرعتك. أي أسئلة؟
[SPEAKER_36]: قبل أن يكون مستشارنا عن قرب ، أريد أن أعطيكم المزيد من المعلومات. لذلك نريد أن نستثمر ما يقرب من مليوني دولار في مدينة ميدفورد. لذلك يأتي كل التمويل من بنك MBTA ، وولاية ، و FDA. حتى الآن ، نود الموافقة على مواقع تحسين إمكانية الوصول العشرة. وخطط التخلص من محطة الحافلات التي نريد فقط لمراجعة المدينة.
[Bears]: شكرًا لك. إذن كان ذلك بمليون دولار في تحسين مدينة ميدفورد؟
[SPEAKER_36]: نعم ، صحيح.
[Bears]: شكراً جزيلاً.
[Tseng]: أي أسئلة لأعضاء مجلس المستشارين في المجلس ليس مسألة ولكنك سريعًا للغاية بالنسبة إلى المستشارين الجدد هنا ، فإن تاريخ هذا هو MBTA هو هذا المشروع حيث يرغبون في تحسين البنية التحتية للمشاة لمحطات الحافلات. في الوقت نفسه ، يتمتع ميدفورد بتركيز أعلى من محطات الحافلات والمدن الأخرى ، والكثير منها لا يستخدم إلى حد كبير. ليس لدينا أي صلاحيات لمجلس المدينة لوقف محطات الحافلات التي يتم أخذها بعيدًا ، لكن المجلس الأخير استفاد من ذلك الكثير من ذلك. هي الموافقات التي يتعين علينا القيام بها لمشاريع البنية التحتية للحفاظ على محطات الحافلات لإجراء تحسينات على محطات الحافلات التي كانوا يتحدثون عنها. وهكذا أود أن أحرك الموافقة.
[Bears]: شكرًا لك. وطلب من المستشار تسينغ للموافقة على إعارة الثانية من قبل المستشار ليمينغ. هل هناك أي تعليق من أفراد الجمهور في الغرفة أو في التكبير؟ اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Andres]: اسمي مارثا أندريس. أنا أعيش في شارع 45 كيلوغرام. أشعر بالفزع لرؤية إلغاء التحسينات في شارع High Street. High Street هو شارع خطير للغاية للمشاة والسائقين. وأعتقد أن MBTA ، بدلاً من القول أننا لا نستطيع فعل ذلك لأن الظروف غير صحيحة ، يجب أن تعمل مع MassDot وفي بعض الحالات ، فإن DCR لإجراء التحسينات التي تعمل للمجتمع. إنها ، كما تعلمون ، تحدث أشياء سيئة هناك لأن الناس يجب أن يركضوا عبر الشارع. ويشمل ذلك الإعاقة والمجتمع المسنين. شكرًا لك.
[Bears]: شكرا لك مارثا. أي تعليقات أخرى من الغرفة أو على التكبير؟ ديبي ، لا تتردد في الرد إذا كنت ترغب في ذلك.
[Finnegan]: أوه ، أنا فقط ، كنت أحاول ، أردت فقط أن أخبرها أن Hyatt Hillside Avenue هناك ، هناك ، لقد تم تحسين هذا الموقع بالفعل. إنه مجرد عرض بسيط ، يمكن حله مع كيفية سحب الحافلة إلى الحد الأقصى في Hyatt Hillside. لذلك لا يتم القضاء عليه ، فقط لتكون واضحا. ولم أكن واضحًا بنسبة 100 ٪ من الأشخاص الآخرين الذين ربما كانت تتحدث عنه ، لكنني أفهم ، أفهم ما تقوله.
[Andres]: ماذا تفعل في تقاطع بوسطن أفي هاي ستريت؟ إجراء أي تحسينات هناك ، هذا كابوس.
[Bears]: يبدو أن هناك بعض التحسينات المهمة في هذا التقاطع. نعم. ديبي.
[SPEAKER_36]: شارع بوسطن في الشارع العالي حيث تخطط لتحسينه.
[Finnegan]: يمين. نعم ، هنا ، فقط سريع حقيقي. لذلك قد لا يكون من السهل رؤيته ، لكننا سنضيف ، مراجعة الجزيرة هنا وتذهب محطات الحافلات إلى هنا وسنرسم هذا.
[Bears]: ديبي ، سيتعين عليك إظهاره مرة أخرى.
[Finnegan]: هذا جيد ، يمكنك فقط وصفه لفظياً ، الناس في عجلة من أمرهم هنا. أوه ، كيف فعلت كبت نفسي؟ هل تسمعني الآن؟ حسنًا ، شكرًا لك. آسف ، سأفعل ذلك بسرعة. لذلك نحن نضيف في ممر جديد مع سلالم كبح جديدة. إذا تمكنت من رؤية هنا ، وهنا ، فسنقوم بمراجعة علامات الرصيف. نحن نضيف أيضًا قطعًا عبر هذه الجزيرة حتى لا يضطر الناس إلى المشي حول المقدمة ، مما يجعلها حالة أكثر أمانًا. وهذا هو الآن جوهر تلك التحسينات. لذلك نحن نضيف أيضًا بعض الطلاء هنا لتحديد كيفية عمل هذا الطريق بشكل أفضل. حسنًا ، شكرًا لك ، هذه تحسينات إيجابية. حسنًا ، سعيد لأنك طلبت وطلبت التوضيح. شكرا جزيلا لك ، أنا أقدر ذلك.
[Bears]: مارثا ، يجب أن يكون هناك مخطط في حزمة جدول الأعمال على موقع المجلس. نعم. شكرا لك أي تعليق آخر؟ بناءً على اقتراح المستشار تسينغ للموافقة ، أعاره المستشار ليمينغ. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: المستشار كالاهان.
[Callahan]: نعم.
[Hurtubise]: نائب الرئيس كولينز.
[Scarpelli]: نعم.
[Hurtubise]: المستشار لازارو. نعم. مستشار ليمينغ. نعم. المستشار سكاربيلي. نعم. المستشار تسنغ. نعم. الرئيس بيرز.
[Bears]: نعم. لديّ حركة إيجابية وغير سالبة. شكرًا لك.
[Finnegan]: شكرا جزيلا لكم جميعا. أتمنى لك أمسية سعيدة. نقدر وقتك.
[Bears]: شكرًا لك. 24-041 قدمه المستشار ليمينغ ونائب الرئيس كولينز. في حين أن مدينة ميدفورد تتطلب موافقة من كومنولث ماساتشوستس لفرض رسوم نقل العقارات ، في حين أن 18 مجتمعًا آخر في ولاية ماساتشوستس قد قدمت التماسات للمنزل لفرض رسوم نقل العقارات المحلية ، في حين أن رسوم النقل العقاري تخلق دفق تمويل مستدام لإنتاج الإسكان المطلوب في مجال الإسكان في ميدفورد ، سواء كان ذلك قرر أن تلتقي لجنة التخطيط والسماح لتطوير عريضة للمنزل ، اقتباس ، وهو قانون يسمح لمدينة ميدفورد بفرض رسوم نقل عقارية. مستشار ليمينغ.
[Leming]: شكرا لك ، وأود أن أشكر الجميع على الانتظار لفترة طويلة عبر اجتماعين. من المؤسف أن لدينا. هل يمكن للجميع أن يسمعوني بخير؟
[Bears]: إذا تمكن الجميع من أخذ محادثاتهم في الخارج ، فمن الأسهل بكثير سماع ذلك.
[Leming]: حسنًا ، ما الذي سأتحدث عنه هو ما نقوم به في الواقع الليلة ، ولماذا هناك حاجة إلى الإسكان في ميدفورد ، ماساتشوستس ، وكيف يساعد ذلك ، ولماذا من غير المرجح أن تؤثر هذه السياسة بالذات على كبار السن ، أصحاب المنازل العاديين. إنه حقًا أكثر استهدافًا في صفقات العقارات الراقية. مهلا ، عفوا. اعذرني. اعذرني.
[Bears]: أود أن يحترم الجميع فقط مثلما كان هناك الكثير من الاحترام وهو أمر غير مقبول.
[Leming]: لذلك على مستوى الولاية ، اقترح الحاكم هيلي والعديد من مجتمعاتنا المجاورة أشكالًا مختلفة من رسوم نقل العقارات. وذلك لأن ماساتشوستس في أزمة سكنية الآن. يحتاج ميدفورد على وجه الخصوص إلى بناء 671 وحدة أخرى من أجل تلبية متطلبات الإسكان بأسعار معقولة بنسبة 10 ٪ على الأقل بتكاليفها من قبل ولاية ماساتشوستس. تكلف كل من هذه الوحدات ما بين 500000 دولار و 600000 دولار. لتمويل وبناء ولم نقم حتى في العام الماضي فقط بتأسيس ثقة في الإسكان بأسعار معقولة والتي ستكون قادرة على تكريس الإيرادات نحو معالجة هذه المشكلة. لدي هنا رسالة من بين 21 من سكان 208 Main Street ، يقولون إنهم يتم طردهم الآن لأن شركة عقارية كبرى اشترت مجمعاتهم السكنية وأخبرهم أن يتعين عليهم الاستيقاظ بحلول الشهر المقبل إذا كان Medford جادًا في التمويل ، أي شكل من أشكال الإسكان بأسعار معقولة قبل 10 سنوات ، لن يكون هذا هو الحال بالنسبة لهم. لذا، حاليا لدينا أموال قانون الحفاظ على المجتمع. قبل انتخابي ، جلست في قانون الحفاظ على المجتمع ، أو آسف ، في لجنة الحفاظ على المجتمع ، وتمكنا من تكريس ربما 800000 دولار في السنة للتمويل لتمويل تطورات الإسكان بأسعار معقولة. لقد انتهى الأمر بتكريس حوالي 2.4 مليون دولار للمشي رابط أو لكننا ندفع فقط 2 ٪ من سعر ذلك. لذلك نحن بحاجة إلى مزيد من تدفقات الإيرادات من أجل وضع أي نوع من أجل بناء أي نوع من الأموال التي يمكن تخصيصها لسكان الإسكان بأسعار معقولة يتم تسعيرها خارج المدينة ، ونحن بحاجة إلى إشراك ذلك الآن بشكل أكبر الآن. ما هو ما يتم التصويت عليه الليلة؟ ما الذي يتم التصويت عليه الليلة؟ أعتقد أن العديد من السكان جاءوا إلى هنا الليلة تحت الاعتقاد بأننا كنا نصوت لضريبة 2 ٪ على جميع المعاملات العقارية في ميدفورد. هذا بالتأكيد ليس هو الحال. هذا ليس هو الحال. لأن هذا هو قرار لمناقشة رسوم النقل لتطويره. تمام. وهناك أشكال مختلفة يمكن أن تأخذها رسوم النقل هذه على مستوى الولاية ما يدفعه الحاكم هيلي. هو رسوم تحويل لن يفرض ضرائب على أي سعر أقل من 1 مليون دولار. لذلك إذا قمت ببيع عقار بقيمة مليون دولار ، فستدفع صفرًا إذا قمت ببيع عقار بقيمة 1.2 مليون دولار تقسيم 4000 دولار بالتساوي بين المشتري والبائع. هذا مثال على سياسة رسوم التحويل. قدمت المجتمعات المجاورة سياسات رسوم التحويل استبعاد معاملات كبار السن بين أفراد الأسرة والمالك المحتلة بالكامل. وبعبارة أخرى ، بموجب هذه الأمثلة المختلفة لسياسة رسوم النقل ، إذا كنت تعيش في منزل وكنت تبيعها لشخص آخر كان يعتزم أيضًا العيش في هذا المنزل ، لن ينطبق عليك. حسنًا ، هذا يهدف حقًا إلى معالجة الموقف مثل الموقف الذي يختبره سكان 208 Main Street. الآن ، المشكلة التي مررنا بها مع هذا هي حقيقة أن كان هذا في الأصل على جدول أعمال 20 فبراير. وكان ذلك لأنه كان هناك الكثير في هذا الاجتماع تم عرضه حتى اليوم بحيث سمح بثلاثة أسابيع للجلوس على جدول أعمال مجلس المدينة ، والكثير من المعلومات الخاطئة كان ، على ما أعتقد ، ينتشر حول المجتمع. إنها قضية توقيت مؤلمة. شيء مهم لا ينبغي أن يجلس على جدول أعمال دون أي مناقشة لهذا الطول. ولذا فإنني أعرف ما هي أفكاري الشخصية حول شكل سياسة خالية من النقل العقاري ، ولكن بسبب قانون الاجتماع ، لا أعرف ما هو زملائي حتى الآن يفكرون. لم نتمكن من مناقشته فيما بيننا. تمام؟ الآن، النقطة المهمة هي أنه حتى إذا نجح التصويت على هذا الليلة ، فإننا لا نمرر سياسة رسوم نقل العقارات ، فإننا نمرر قرارًا لمناقشة وتطويره. وسيحتوي هذا بعد ذلك على عدد من الاستثناءات ، إلخ ، إلخ. الآن ، حتى لو كنا نطور واحدة ، كنا نمر به ، إنه وما إلى ذلك. هذا هو عريضة القاعدة المنزلية. هذا لا يعني أن ميدفورد سيكون لديه رسوم نقل عقارية. ما يعنيه ذلك هو أننا سوف نطلب من الدولة تمريرها وأن الدولة قد تختار أو لا تختار القيام بذلك. وإذا كانت الدولة. لا ، اسمع. حسنًا ، قد يختارون أو لا يختارون تمريره. إذا فعلوا ذلك ، فلا يزال لدينا رسوم نقل العقارات. نحصل على خيار لتطوير خاص بنا. الآن ، طلبت 18 مجتمعًا آخر رسوم نقل العقارات من الولاية. لم يناقش أي منهم حتى الآن. قد يمنحنا أو لا يمنحنا الإصدار الذي يحاول الحاكم هيلي دفعه في قانون المنازل بأسعار معقولة. هذا ما يحدث الليلة. نحن لا نناقش أي شيء مثل التحكم في الإيجار أو أي من الالتماسات الأخرى التي طرحها الناس. هذا قرار لمعرفة ذلك ، هل نريد رسوم نقل العقارات؟ ما هي الاستثناءات التي ستكون فيها؟ لأنه في نهاية اليوم ، يحتاج ميدفورد إلى أن يكون جادًا في معالجة الوضع السكني بأسعار معقولة. يأتي الناس إلينا كثيرًا ويتحدثون عن الطرق. يتحدثون عن تحسين المدارس و والكثير من الأشياء الأخرى. حقيقة الأمر هي أن ميدفورد يزداد تسعير الطبقة العاملة ، وتلك هم الأشخاص الذين يقومون بإصلاح طرقنا. هؤلاء هم الأشخاص الذين يحسنون بنيتنا التحتية. لا يستطيعون العيش هنا بعد الآن. تمام؟ هذا ما هذا. الآن ، شكرا لك. شكراً جزيلاً.
[Bears]: سأذهب إلى نائب الرئيس كولينز كمكون مشارك.
[Collins]: شكرا لك ، الرئيس بيرز. أود أن أشكر المستشار Leming على رعاية هذا الاقتراح معي. سأحاول أن أكون مختصرة قدر الإمكان. لا تزال القدرة على تحمل تكاليف الإسكان ، لا تستمر في إزاحة سكان ميدفورد من حيث نشأنا ، وذهبنا إلى المدرسة ، والمجتمعات التي نعبدها ، والدراسة ، وعلاقات مجتمعية حيث نذهب إلى العمل. لقد أصبح أكثر وأكثر من السؤال عن الطبقة العاملة والطبقة الوسطى للعيش هنا ، ولن ينقلب أحد وإصلاح ذلك بالنسبة لنا. أعلم أن سكان ميدفورد يقدرون بشدة أن يكونوا مجتمعًا ترحيبيًا ومتنوعًا. والسؤال هو ، هل نحن على استعداد لإجراء المحادثات والاستفادة من الأدوات التي ستساعدنا على الحفاظ عليها على هذا النحو؟ إذا كنا نريد أن يكون صندوقنا الاستئماني للإسكان الميسور التكلفة أكثر من مجرد نقطة نقاش ، فنحن نعلم أننا بحاجة إلى إنشاء تدفقات تمويل مخصصة حتى يتمكن من إظهار الإسكان والبرامج التي من شأنها أن تتيح لنا إبقاء سكان ميدفورد في ميدفورد ولنا نرحب بالجيران الجدد. رسوم النقل العقاري هي أداة واحدة أشار الحاكم إلى دعم مؤقت لها. لهذا السبب نقترح النظر فيه. أساليبنا لتمويل الإسكان الميسور بشكل مفيد هي قليلة للغاية ومتباعدة لإبعاد هذا عن السيطرة ، كما أن تدفقات التمويل الحالية لدينا ، بما في ذلك CPA ، للأسف غير كافية من تلقاء نفسها. المقياس كبير جدا. النزوح يحدث بالفعل. كما قالت عضوة المجلس ، فإن ما قبلنا الليلة هو ما إذا كنا نريد إجراء محادثة حول كيفية تكييف هذه الأداة لتكريس نسبة صغيرة من أعلى المعاملات العقارية التذاكر فقط نحو أكثر من غيرها في الإسكان في مجتمعنا ، والسكن الذي نحتاجه بشدة ونقص شديد للغاية. أريد أن أكون واضحًا ، إذا تصورنا هذا في لجنة الليلة ، فيمكننا أن ندخل في الأعشاب مع المجتمع. يمكننا مناقشة كيفية تخصيص هذا للتأثير على النوع المناسب من أعلى مبيعات القيمة لالتقاط نسبة مئوية صغيرة من الزيادات الضخمة التي دخلت هذه المنطقة حيث أصبحت أماكن مثلها أكثر تكلفة وأكثر رغبة. يمكننا النظر في استثناءات ، مثل للشيوخ ، للأشخاص الذين يقومون بإغلاق العائلة ، أو للأشخاص الذين يبيعون في خسارة أو بأقل ربح. في الأساس ، يمكننا أن نمر بما يجب أن يحدث حتى يكون هذا الأمر إيجابيًا لهذا المجتمع. ثم أريد أن أذكر الجميع ، سيحتاج هذا إلى موافقة من العمدة ووفد الدولة لدينا ، وكذلك الحاكم لهذا المفعول فعليًا. أريد أن أكون واضحًا حقًا ، نحن لا ننفذ ضريبة الليلة. نقترح إرسال هذه الفكرة إلى لجنة لبدء محادثة ، وأعتقد أنها محادثة ضرورية للغاية. أشكر زملائي المستشارين والجمهور على وقتهم. سأطلب للموافقة.
[Bears]: شكرا لك ، المستشار كولينز. بناء على اقتراح المستشار كولينز للموافقة ، معار من قبل؟ ثانية. أعاره المستشار ليمينغ. المستشار سكاربيلي؟
[Scarpelli]: شكرًا لك. إنني أقدر الحوار ، لكنني أعتقد أن ما يجب على زملائي أن يفهموه ، على الرغم من أنه كان بضعة أسابيع ، أعتقد أنه يتعين عليك أن تفهم المخاوف التي يمتلكها أصحاب المنازل في ميدفورد. لقد تحدثنا عن CPA و 1.5 ٪ من أموالنا الضريبية التي ستذهب إلى الإسكان بأسعار معقولة. لقد حددنا أننا لا نستخدم ذلك بشكل صحيح. لقد تحدثنا عن القضايا التي أريدك أن تدركها حتى نتمكن من فهم أن هذا لا يتعلق بضرائب 2 ٪. في الأسابيع القليلة الماضية ، سمعنا ضريبة CPA. لقد تحدثنا عن هذه الضريبة 2 ٪. لقد تحدثنا عن التحكم في الإيجار. هناك تذمرات حول اقتراح لتجاوز التطبيق. يتحدث عن مدرسة ثانوية جديدة بقيمة 2.250 مليون دولار. يتم تحديد هذه المبادرات التي قدمها زملائي مرة واحدة أو أخرى. لذلك ليست مجرد قضية صغيرة واحدة. أنت لا تتحدث عن قضية واحدة تتجول في مدينة ميدفورد. هذا مزيج من مجموعة من القضايا المختلفة التي تؤثر على من؟ مالكي المنازل. ذكرنا ، مرة أخرى ، أعود إلى الإدارة. نتحدث عن عدم وجود كمية كافية من الإسكان بأسعار معقولة. حسنًا ، أوقفت هذه الإدارة نفسها ثلاثة مشاريع 40B من شأنها أن تساعدنا في إنشاء المزيد من السكن. نستمر في ذكر الأعلى ، وأعلى أصحاب فقط ، فقط أعلى المنازل حسنًا ، سأقدم لك مثالًا لأنني لا أعتقد أن أي شخص آخر في هذا المجلس لديه هذا المنظور. أنا أملك منزلاً. لدي أب. فقط لوضعها في نصابها الصحيح ، لديّ لدي منزل اشتريته. لديّ والدي الذي جاء إلى هذا البلد ، وعمل بجد لشراء منزله ، وهو منزل عائلي في شارع باريس. قتل نفسه في هذا المنزل. قام ببناء هذا المنزل والآن هذا المنزل بقيمة 1.2 مليون دولار. وما هو الهجوم وما يزعج المجتمع هو الاعتقاد بأن لماذا يجب أن يذهب قرش من أموال هؤلاء الأشخاص المكتسبة بشق الأنفس إلى أي ضريبة؟ أنا فقط أضع كل هذا في السياق لأن هذا يجري ، يتم تصوير هذا لأنه ليس ، هذا مجرد شيء للمس قاعدة فقط والتحدث والتحدث عنه. هذا شيء يقسم هذا المجتمع. قطعة أخرى تقسم مجتمعنا. نستمر في الحديث عن الإسكان بأسعار معقولة. نتحدث عن بعض القضايا المختلفة التي أتفق معها. أعلم أننا بحاجة إلى هذه ، هذه المنازل تحتاج إلى مساعدة ، أليس كذلك؟ هؤلاء أصحاب المنازل ، معذرة ، هؤلاء المستأجرين الذين يعيشون في هذه الشقق التي يتم نقلها. نحن نفهم ذلك ، لكن للأسف ، هذا ما يحدث عندما تزدهر الأمور. هذا ما يحدث عندما تعيش بالقرب من بوسطن. والآن أخذها ورمي الطفل بماء الطفل ، إنه مجرد إيذاء مجتمعنا. وأعتقد أن هناك طرقًا يمكننا القيام بذلك. لكن مرة أخرى ، سأعود إلى هذا. نحن نتحدث عن صندوق استئماني بأسعار معقولة ، أليس كذلك؟ ثقة تحدثنا عنها. ثقة الإسكان بأسعار معقولة. ثقة الإسكان ، صحيح. هل هو؟ هل هو حتى الآن؟ لا ، لقد صوتنا لصالحها. هل هو في مكانه بعد؟ إنه ليس مكانًا. لا توجد لجنة. لم يفعلوا أي شيء بعد.
[Leming]: إنهم يجريون مقابلة مع الناس حاليًا.
[Scarpelli]: هل هو في مكانه بعد؟ لا ، حتى الحديث عنها مرة أخرى. إنه سابق لأوانه. ومن غير المحترم ، هذا المجتمع ، أن أقول ، حسنًا ، هذا ما يحتاجون إليه. لذلك ليس فقط 2 ٪. هذا حوار يدور حول المجتمع. والمجتمع ، كما تعلمون ، إنه أمر مضحك ، وأنا أقدر الأشخاص الذين يخرجون. وأنا أقدر ، سأقول هذا مرة أخرى ، لكن أين كنت في نوفمبر؟ لأن هذا لم يتسلل إليك. لذلك سأخبرك ، أنا أحترم جميع زملائي. أحترم الجميع وراء البكرة. من الصعب للغاية الترشح للمكتب. ولكن مرة أخرى ، كما ترون ، لا تتماشى سياستنا مع بعض زملائي. ولهذا السبب عندما يتعلق الأمر بالنوفمبر ، عليك أن تفهم هذه هي الآثار. لذلك أنا أفهم أن لدينا سكان يريدون الاندفاع من الأشياء ، وأنا أفهم ذلك. ولكن هناك المزيد من المشاركة في مجتمعنا ، فقط هذه القضية الواحدة. هذا هو مجرد غيض من الجبل الجليدي. لذلك عندما نتحدث عن ضريبة 2 ٪ ، ما زلنا لم نحدد 1.5 ٪ من الضرائب التي تذهب إلى اتفاق السلام الشامل وكيف لم يتم استخدامها. لم نتحدث أيضًا عن مشاريع 40B التي توقف فيها العمدة للمساعدة في قضية الإسكان الميسورة التكلفة. لذلك لدينا ثقة ليست في الواقع في اللعب بعد. لذلك سمعنا التعليقات مرارًا وتكرارًا نتحدث عن كيفية قيامنا بتسعير الطبقة العاملة. من برأيك يمتلك هذه المنازل؟ إنها الطبقة العاملة. أنا محظوظ ، أنا محظوظ لأنه عندما قلت لأبي ، قلت ، أريد الانتقال إلى ميدفورد. وقد سمعت هذا من بعض زملائي. وقال ، وقلت ، هذا ليس عادلاً. لدي درجة. ذهبت إلى الكلية ، يجب أن أكون قادرًا على شراء منزل ، لكنني لا أستطيع تحمله. أنت تعرف ما قال لي أن أفعل؟ لقد بدا لي مباشرة في العين ويقول ، حسنًا ، وظيفة واحدة لا تفعل ذلك ، اذهب للحصول على ثلاثة. هذا ما فعلته. لذا فإن منزلي ، منزلي الذي تم شراؤه من 220،000 قد تم تقييمه على 800000. لا أخجل من قول ذلك. أنا فخور بقول ذلك. لكن كل شخص لديه هذه الفرصة للقيام بذلك. عليك فقط الذهاب إلى العمل والقيام بذلك. لذا فإن الحوار ، الحوار الذي يتم نسجه يمكن أن نتمكن من تشكيله إلى كل ما نريد. أعتقد أنه أمر مخادع حقًا ، لأنه بالضبط من الذي تؤذيه. إنه أصحاب المنازل أو الأشخاص المجتهدين. لقد سمعت المزيد من المستأجرين الذين اتصلوا بي يقولون من فضلك ، مع كل هذه المبادرات ، لا تفعل ذلك. أنا أحب مالك العقار. معظم الملاك رائعون. أعلم أن لدينا مالكون سيئون. لكنك تقوم بتجميع الجميع في هذه القضية. وسوف تدمر هذا المجتمع ، سواء كان ذلك سيطرة على الإيجارات ، سواء كان ذلك فرض ضرائب ، ما إذا كان الأمر أكثر من ذلك ، ما إذا كان الأمر كذلك ، نحن نقتل أصحاب المنازل لدينا. لذا وأنا أعلم أن هذا أمر فظيع ، لأنه الآن ما الذي سيتم إنفاقه غدًا على وسائل التواصل الاجتماعي؟ سكاربيلي يكره المستأجرين. أنا أكره ، سأكون صادقًا معك. لقد كنت محظوظًا بما يكفي في منزل والدي في شارع باريس ، لوجود خمسة مستأجرين منذ أن اشترينا المنزل في عام 1972. ومن بين هؤلاء المستأجرين الخمسة ، بسبب مالك جيد ، مثل أخي وأبي ، واصل أربعة من هؤلاء الأشخاص شراء المنازل في ميدفورد لأنهم يعملون معهم. الشيء الآخر هو ، لقد سمعت هذه الليلة أيضًا ، بالطبع تدفع جمعيات العقارات كل هذا لأن العقارات لا علاقة لها بأصحاب المنازل الحقيقيين. ولكن إذا نظرت إلى الجمهور ولدينا عقارات ، مجموعة من وكلاء العقارات ، ولكن القاسم المشترك مع هؤلاء الوكلاء العقاريين ، فهي تعيش جميعًا في ميدفورد. وعلى الأقل بالنسبة للجزء الأكبر عاش في ميدفورد وتحدثت إليه. لذا فإن الفكرة كلها هي أن الفهم الكامل أنهم يحصلون على 7 ٪ على الشراء ، ولهذا السبب يفعلون ذلك. لا ، حقا ، أصحاب المنازل يشعرون بالتوتر. إنهم يقولون ، البقرة المقدسة ، سأبيع منزلي الآن ، أو سأقوم برفع إيجاري إلى 5000 دولار ، لأنه إذا حدث سيطرة الإيجار ، أريد أن أكون متقدمًا عليه. هذا هو الخوف الذي نسببه هنا. لا أعرف ما إذا كنت يا رفاق تفهمون هذا ، لأنه ربما لم تعيش في منزل أو تدير منزلًا في ميدفورد وفهمت التأثير الحقيقي ، لكنه خطير. هكذا قلت ، هناك الكثير من الحركة. سأقرأ بعض التعليقات من السكان الذين وصلوا إلي ليطلب مني قراءة الأشياء التي لا يمكن أن تكون هنا. وسأفعل ذلك لاحقًا ، لأنني أعلم أن هناك الكثير من الأشخاص الذين يريدون التحدث ، لكن علينا أن نفهم شيئًا ما. هذه ليست مجرد مشكلة ستذهب إلى اللجنة الفرعية. أو انتقل إلى لجنة أو حيث يمكننا المناورة. عليك أن تفهم أن هناك خوفًا كبيرًا في هذا المجتمع من المستأجرين وأصحاب المنازل بأن ما نحاول القيام به ، وما نقترحه القيام به هو تغيير حياتهم بشكل كبير. لذلك أريدك فقط أن تدرك ذلك. شكرًا لك.
[Lazzaro]: شكرا لك ، المستشار سكاربيلي. لا أعتقد أن هذا مهم لأنه مسموح لك بالترشح لمجلس المدينة. إذا كنت تعيش في ميدفورد سواء كنت مستأجرًا أو مالكًا للمنزل ، لكنني أمتلك منزلي ، ويستمر في تربيته حتى أشعر بالحاجة إلى ذكره. تم تهجير والدتي من ميدفورد قبل عامين لأنها لم تستطع شراء منزل. ولم تستطع تحمل إيجارها بعد الآن في ميدفورد ، لذا انتقلت إلى الشاطئ الشمالي ، وكانت تعيش في ميدفورد لتكون قريبًا مني وعلى مقربة من أطفالي ، وقد تم تهجيرها لأنها لم تستطع تحمله. إنها على دخل ثابت وهي تقاعد. لذلك لدي خبرة مع هذا. أنا أعرف ما هو عليه. كما أنني أساعد في تشغيل مركز Malden Trafing Center ، وهو ملجأ بلا مأوى موسمي في مالدن. ليس لدينا مركز للاحترار في ميدفورد ، ولكن لدينا ضيوف في مركز Malden Warming Center من Medford. أعلم أن شخصين على الأقل من ميدفورد ، نشأوا هنا ، وذهبوا إلى المدرسة الثانوية هنا ، ولديهما عائلات هنا. الذي كان لعائلته منازل هنا. ولأسباب مختلفة ، أصبحوا بلا مأوى. والمدير التنفيذي وأنا نتحدث هذا العام عن كيف كان هناك الكثير من الضيوف الجدد في مركز الاحترار هذا العام. وكنت أسأله ، ما رأيك في هذا العام؟ إنه مختلف عن العام الماضي. الطقس ليس أسوأ. ليس كذلك ، كما تعلمون ، لا يبدو مختلفًا بشكل كبير. أتساءل لماذا يوجد الكثير من الضيوف الجدد. وقال ، أعتقد حقًا أنها تكلفة المعيشة وتكلفة الإسكان في منطقتنا. يصبح العيش باهظ الثمن.
[Bears]: من فضلك مثل إظهار الحشمة الأساسية.
[Lazzaro]: لذلك أعتقد فقط أن قضية الإسكان الميسورة مهمة للغاية لمجتمعنا. من المهم للغاية أن نستمر في إيجاد تدفقات متنوعة لمواصلة تمويل أم ، أم ،
[Bears]: يمكننا الانتظار يا رفاق. من الجيد رؤيتك.
[Lazzaro]: أنا آسف. لقد كنت مروعة للغاية الليلة. لقد كنت لذلك أنا لا أفهم. لا أفهم. لقد ركضنا على منصة للإسكان بأسعار معقولة. تحدث مات عن هذا على الأبواب ، تحدثت آنا عن ذلك على الأبواب ، وفعلت ذلك. وفعل جوستين و Zach فعل. لست متأكدًا مما إذا كان جورج قد فعل ذلك ، لكنني أعلم أننا جميعًا ركضنا عليها وفزنا بها. وهذا مهم بالنسبة لنا وسنحارب من أجل ذلك. وسنسمعكم جميعًا. وسنسمعك باحترام. نحن دائما نسمعك باحترام.
[Hurtubise]: حظا سعيدا مع ذلك.
[Bears]: نعم. نعم. نعم. نعم.
[Hurtubise]: المستشار تسنغ؟
[Bears]: نعم.
[Hurtubise]: الرئيس بيرز؟
[Bears]: نعم ، 70 إيجابية ، لا شيء في السلبية. الحركة تمر. نحن في عطلة لمدة 15 دقيقة. شكرا لك الجميع. إذا تمكنا من إنهاء محادثاتنا أو أخذ محادثاتنا الخاصة في القاعة ، فسنقوم بإعادة التشغيل. أريد أن أشكر زميلي ، المستشار سكاربيلي ، لتذكيرنا بكيفية الحصول على اجتماع عام محترم ومفتوح. نريد أن نسمع من الجميع. سيكون أمام الجميع خمس دقائق للتحدث وفقًا لقواعد المجلس. لدينا الخط ، على ما أعتقد ، تم صيانته جيدًا من قبل عطلة. لدينا أيضا عدد من الناس على التكبير. لذلك سنخرج من العطلة الآن. شكرا لك الجميع. وكان المستشار Lazzaro الأرض. هل هناك أي شيء تود قوله أكثر ، المستشار Lazzaro؟
[Lazzaro]: لا ، شكرا لك. أنا كل شيء.
[Bears]: شكرا لك ، المستشار لازارو. أي تعليقات أو أسئلة أخرى من أعضاء المجلس؟
[Tseng]: المستشار تسنغ ، شكرا لك ، الرئيس بيرز. أم ، هذا لا سيما بالنسبة للأشخاص الذين يشاهدون في المنزل ، لكنني أردت أن أشرح قليلاً عن المكان الذي أقف فيه في هذه القضية لأنني أعتقد أن جميع الناخبين يستحقون معرفة ما أفكر فيه الآن. يجب أن أكون واضحًا جدًا بشأن ما قبلنا الليلة. نحن فقط نناقش ما إذا كان سيتم إرسال هذه الفكرة إلى لجنة فرعية لمزيد من الدراسة ، ونحن نفعل ذلك بأي مشكلة في الأساس ، سواء كنا ندعمها أو نعارضها كمجلس. هذه خطوة أولى في عملية متعددة أشهر ، كما أشرت زملائي ، إلى أن يتفق عليها العمدة وبيت الدولة والحاكم. وحتى خلال هذه العملية ، سيكون لدينا الكثير من الاجتماعات العامة. تعتبر عملية اللجنة هذه ، في عيني ، حاسمة حقًا لما يتم التصويت عليه في نهاية اليوم وحيث سأقف عليه في نهاية اليوم. أعتقد أننا بحاجة إلى مناقشة الإعفاءات للمالكين وكبار السن وأفراد الأسرة والتحدث عن عتبة ، بموجب هذا المبلغ ، لن نضع هذه الضريبة. عندما نتحدث عن رسوم النقل العقاري هذه ، أعتقد أنه من المهم حقًا ملاحظة أنه يمكننا مناقشته كضريبة بنسبة 2 ٪ ، لكن هذه لن تكون الطريقة الأكثر صدقًا لمناقشتها ، خاصةً إذا كان هناك عتبة. إذا كانت هناك عتبة ، على سبيل المثال ، تم تحديدها بمبلغ مليون دولار ، إذا كانت العقار 1.2 مليون دولار ، فإن الضريبة هي فعليًا فقط 0.17 ٪. أم ، أعتقد أيضًا أنه من المهم أن نلاحظ أنه ، نعم ، لدينا تمويل من CPA ، ولكن في اجتماعنا الأخير من اتفاقية السلام الشامل المفتوحة ، كان الموظفون واضحين جدًا أننا بحاجة إلى المزيد من الأموال لإنشاء ثقة في الإسكان بأسعار معقولة ناجحة لا يكفي هذا التمويل تقريبًا. لتمويل الإسكان بأسعار معقولة ، وأنهم انهاروا كيف ينفقون هذه الأموال ، وكان هناك دعم واسع النطاق لكيفية إنفاق هذه الأموال ، بما في ذلك تصويت 7-0 في مجلس المدينة. فيما يتعلق بالعودة إلى هذه الفكرة عن عملية اللجنة ، قضيت الأيام القليلة الماضية في القيام بالكثير من الغوص العميق في أوراق البحوث الاقتصادية الطويلة الطويلة وتقارير السياسة حول رسوم النقل والبحوث الاقتصادية من أكد جميع العلماء في مدارس مثل كولومبيا ، يو ميشيغان ، من هيئات البحوث الاقتصادية للحكومة الوطنية ، معهد الدراسات العامة ، بوسطن غلوب ، على أن التأثير على هذه الضريبة على النمو الاقتصادي والقدرة على تحمل تكاليف الإسكان في عملية التصميم هذه ولجنة ، حيث يمكننا تصميم الرسوم للتأثير على المطورين الكبار إلى حد كبير بناء المساكن الفاخرة ، ويمكننا في الواقع استخدام الرافعات لتخفيف الأعباء الاقتصادية الأخرى على ملكية المنزل. الآن ، للأسف ، أعتقد أن بعض الأشخاص قد أساءوا فهمهم أو سوءون قضية السياسة هذه من خلال جعل الأمر يبدو وكأننا نفعل شيئًا لا نفعله. هذه ليست الطريقة التي نعمل بها. لدينا قواعد نحتاج إلى اتباعها ، ونتبع الإجراءات بشأن القضايا الكبيرة مثل هذه لأننا نعلم أنه في كثير من الأحيان يمكن أن تكون مثيرة للجدل. في المدينة. بصفته شابًا ومقيمًا في ميدفورد مدى الحياة كشخص يريد البقاء في المدينة ، ولكنه قلق من أن يتم تسعيره. أنا أفهم هذا المنظور. أنا أفهم أننا في أزمة سكنية. أتفهم أيضًا أن النمو الاقتصادي لمدينتنا في ولايتنا يفتقر لأن الناس لا يستطيعون البقاء هنا. فكر مات في الرسالة التي تلقيناها من العديد من السكان ، سكان ميدفورد منذ فترة طويلة ، الذين هم الآن الذين يستخدمون خدماتنا والذين يساهمون في مدينتنا أيضًا ، والذين يتطوعون. ولكن ، كما تعلمون ، بصفتي ابنًا لأصحاب المنازل الطويلة منذ فترة طويلة ، أرى أيضًا هذا الجانب من الخطاب بشكل وثيق أيضًا. وفي نهاية المطاف ، كما تعلمون ، أود ، على الأرجح ، أن أساهم وعائلتي في صندوق والديّ أيضًا ، والذي يستخدمونه لدفع الضرائب وضرائب الممتلكات. أنت تعرف ، أنا ، قد لا تكون هذه هي أفضل سياسة بالنسبة لي كشخص ، ولكن في النهاية يتوقف تصويتي على ما هو أفضل بمعنى جيد للمدينة. الآن ، تتمثل مهمتنا كمسؤولين منتخبين في موازنة المصالح ، وليس مجرد موازنة احتياجات أو أفكار أو اقتراحات دائرة الانتخابات ، ولكن الزواج منها مع جميع الآخرين. لهذا السبب سوف يتوقف تصويتي في النهاية على المنتج النهائي الذي ننتجه في اللجنة ، والتي لن تأتي إلا بعد عملية لمدة أشهر ، وهي عملية عامة تأخذ في الاعتبار وجهات نظر القيمة من الناس في مدينتنا ، سواء كانت غاضبة ، سعيدة ، داعمة ، معارضة. وأدعو الجميع إلى البقاء منخرطين في هذه العملية خلال الأشهر القليلة المقبلة ، لكنني أطلب أن يكون هذا الخطاب محترمًا ، أن نكون فهمًا ، وقد نختلف ، لكن لا يمكننا أن نكون غير مقبول.
[Bears]: شكرا لك ، المستشار تسينغ. المستشار كالاهان. شكرًا لك.
[Callahan]: سأكرر ما قيل بالفعل عدة مرات. كل ما نقوم به الليلة هو ما إذا كان يُسمح لنا بمناقشة هذا الموضوع. لذلك يجب على أي شيء يأتي أمامنا الحصول على رقم والذهاب إلى اللجنة. هكذا نبدأ العملية. هذه هي الطريقة التي نجرينا بها مناقشة. هذه هي الطريقة التي نستمر فيها أيضًا في الحصول على مدخلات عامة ونحن نصنع أي نوع من التشريعات من أي نوع. ليس لدينا حرفيًا كلمة واحدة مكتوبة حول نوع رسوم النقل التي سنفعلها لأننا لا نستطيع حتى نحصل على رقم ونرسلها إلى اللجنة. وهذا سيستغرق شهورًا لأننا سنأخذ الكثير من المدخلات من اللجنة. بقدر ما يكون لديك ديمقراطية تعمل بشكل جيد والقدرة على مناقشة القضايا المهمة ، فهذه هي الطريقة التي تبدأ بها. نحن نتصوت فقط على ما إذا كان بإمكاننا مناقشة هذه القضية. هذا ما نقوم به الليلة. أريد أيضًا أن يكون لدى الناس القليل من الفهم. أنا أعرف الكثير عن سياسة الدولة. ويمكنني أن أخبرك أنه من بين أي مجتمعات اجتازت رسوم نقل العقارات ، كما هو الحال مع العديد من القضايا الأخرى المتعلقة بالإسكان ، لا توافق عليها الدولة. إذن ما الذي سيحدث هو إذا كنا محظوظين بما يكفي لتمرير أي شيء ، وهذا يرتبط برسوم نقل العقارات. لن تتم الموافقة عليها من قبل الدولة. الشيء الوحيد الذي من المحتمل أن يخرج من خلال الدولة هو ما سيكون مشابهًا جدًا لتقديم اقتراح الحاكم هيلي. اقتراح الحاكم هيلي ، كما تعلمون ، هو 1 ٪ على كلا الجانبين. لن يؤثر أي شيء على أي شخص يبيع منزلًا أقل من مليون دولار. والضريبة الوحيدة هي ما يزيد عن مليون دولار. لذلك إذا قمت ببيع منزلك مقابل 1.1 مليون دولار ، فإن إجمالي الضريبة بالنسبة لك هو 1000 دولار. لذلك ، كما تعلمون ، آمل أن أتمكن من تهدئة مخاوف بعض الناس. وآمل حقًا أن نتمكن من إجراء مناقشة محترمة الليلة وأنك يمكنك جميعًا المشاركة في مناقشتنا الطويلة التي نأمل أن نبدأ بها. سيحدث ذلك في اجتماعات اللجنة المفتوحة تمامًا ، والتي ندعوكم جميعًا إلى القدوم إليها. شكرًا لك.
[Leming]: أعني ، لن أقول أنه من المستحيل أن توافق عليه الدولة. لكن حتى الحصول على التماسات الحكم المنزلية مثل هذا يأتي إلى منزل الدولة من مجتمعات متعددة يؤكد حقًا على حكومة الولاية أن هذا شيء تحتاج المجتمعات حقًا إلى المساعدة فيه. أحب فقط أن أتطرق إلى ، أم ، نقطتين أخريين لأنني كنت أتحدث هذا عنصر معين أعتقد أنني أعتقد أنه حصل على الكثير من الاهتمام الكبير مقارنة بالكثير من الأشياء الأخرى التي يقوم بها مجلس المدينة عندما يتعلق الأمر بتزويدنا بتمويل السكن بأسعار معقولة لنا. نحن بالتأكيد لا نضع كل بيضنا في هذه السلة. في وقت لاحق في جدول الأعمال ، لدي ثلاثة قرارات لتحديث رسوم الارتباط ، والتي لم يتم تحديثها منذ التسعينيات. هناك أشياء أخرى تسير من خلال اللجنة المتعلقة الآن بتقصير أن هناك نافذة يتعين على المطورين الجلوس على الممتلكات ، والتي من شأنها أن تقصر وقت التطوير العام. أعتقد أن هذا القرار بالذات ، يرجع فقط إلى بعض البصريات المؤسفة والتوقيت والبصريات الفقيرة. ما هي الأسابيع الثلاثة بين الاجتماعات التي تلقاها للتو ، أم ، الكثير من
[Bears]: شكرا لك ، المستشار ليمينغ. ولم يذكر أن هذا المجلس في فترة ولايته السابقة أقر أيضًا أول عملية إعادة تقسيم المناطق خلال 60 عامًا ، ونحن نعمل على مشروع إصلاح شامل للتقسيم لمدة 18 شهرًا القادمة. أي تعليقات أخرى من قبل أعضاء المجلس قبل أن نفتح للمشاركة العامة؟ رؤية لا شيء ، اسم وعنوان السجل ، من فضلك.
[Imami]: شكرا جزيلا لك ، المستشارين. أنا أقدر الفرصة لأكون هنا. اسمي ريبيكا أمامي. أعيش في 12 شارع شارع رقم سبعة. أنا لست هنا فقط كمالك للمنزل. أنا هنا كمقيم ، وأنا هنا كعضو في لوحة HOA ، والتي تتكون من 20 وحدة ، 16 منها مشغولة. للمنظور ، وأنا أعتذر ، لقد تأخرت وسأقرأ لأنه كان يومًا طويلًا. للمنظور ، أنا نائب الرئيس الأول في يونايتد واي. قبل دوري ، كنت شريكًا مع ربح جديد ، وهو وسيط تمويل يمول ويدرس الحركة الاقتصادية على وجه التحديد. لدي فهم عميق لما يعيق الأسر والأفراد من الاستفادة من الفرص الاقتصادية المتاحة لهم ، وأنا أحصل على درجة الماجستير في العمل الاجتماعي. لديّ بضع نقاط هنا عن سبب عدم المضي قدمًا ، وأعتقد أن الكثير من الناس في هذه الغرفة سيوافقون. لديّ أيضًا توصيات للمضي قدمًا ، حيث أفترض أنك جميعًا ستستمر في التصويت بالإيجاب من أجل مناقشته في اللجنة. أنا هنا ، أوه ، آسف ، قرأت ذلك بعيدًا. تقدر قيمة جميع منازلنا في HOA حاليًا بأكثر من 750،000 دولار. لذلك يمكن أن يكون هذا ، إذا لم يكن المليون دولارًا بالفعل هو الكلمة ، يمكن أن يؤثر علينا جميعًا. أو إذا تمسكنا بمنازلنا لعدة سنوات أخرى ، فمن المؤكد أن هذا سيؤثر علينا جميعًا. على الرغم من أنني أفهم القيمة الهائلة التي يمكن أن يؤدي ذلك إلى المدن والبلدات ، فإن هذا القانون سيؤثر بشكل مباشر على التنقل الاقتصادي للمقيمين. على سبيل المثال ، الزوجان المسنون الذين عاشا في منزلهما لأكثر من 50 عامًا ، يتم سداده ويبلغ قيمته أكثر من مليون دولار. هناك حاجة إلى هذه الأموال بالنسبة لهم للذهاب إلى المعيشة بمساعدة. بالنسبة للعديد من السكان ، منزلهم هو بيض عشهم. لم يعد موطن مليون دولار ، أو حتى 750،000 دولار بالفعل ، ممثلاً لأعلى النسب المئوية للثروة في منطقتنا. إنه في الواقع منزل من الطبقة الوسطى. هذا الأمر ضار لعائلاتنا التي تستخدم عائدات المبيعات ومنزل بداية لتكهف ، نأمل أن يكون منزل أكبر. ونأمل أن يبقوا في ميدفورد ، على عكس نفسي في اللحظة الحالية. أنتقل حاليًا إلى بلمونت. وإذا كان أي شخص يريد أن يعرف السبب ، يمكننا التحدث عن ذلك. إذا أصر المجلس على دفع هذا إلى الأمام ، أوصي بربطه بالمبالغ للقروض التقليدية مقابل قروض الرهن العقاري جامبو كما تم إملاءها من قبل المقاطعة من قبل فاني ماي وفريدي ماك. حاليا 860،000 دولار ، وهذا هو فقط مبلغ الرهن العقاري ، وليس مبلغ شراء المنزل. هو قطع قرض جامبو. الآن ، بافتراض انخفاض بنسبة 10 ٪ ، معقول لمعظم المشترين ، ولكن 20 ٪ مطلوب للحصول على قروض جامبو ، والتي من شأنها أن تزيد عن 1.1 مليون دولار. أحب المعلومات حول النسبة المئوية للمنازل في ميدفورد بالضبط بأكثر من مليون دولار. وما هي النسبة المئوية التي يمتلكها المطور في نقطة البيع مقابل المقيمين إلى النقل المقيمين. وأعتقد أنه ينبغي ، إذا كنت تناقش ذلك يا رفاق ، فقد يكون هناك شيء يمكن التحدث عنه عن المكان الذي لديك مطور اشترى منزلًا ، ولم يتم نقله ، ولم يتم نقله في غضون 18 شهرًا. قد يكون هذا شيئًا يجب مراعاته من حيث يمكنك وضع الضريبة. أعتقد أيضًا أننا بحاجة إلى مزيد من الشفافية حول كيفية تنوي ميدفورد لإدارة هذه الأموال. أكبر علامة حمراء من جميع رسائل البريد الإلكتروني التي كنت أرسلها جميعًا خلال الشهر الماضي هو القرار بشأن كيف ولماذا سيتم إنفاق الأموال حتى الآن لم تتم حتى الآن مناقشة أو تحديد. يمكن أن يكون حرفيا أي شيء تختاره. ويمكن إعادة تعريفه على أي جدول زمني ، بناءً على أي عملية غير محددة. تميل الضرائب للبدء للأثرياء ، ثم ينتهي الأمر دائمًا بأخذ أقصى استفادة من الطبقة الوسطى ، والتي يبدو أنها واحدة من تلك الحالات بالنسبة لي. سوف تصبح الضرائب الأعلى تطبيع ، وبعد ذلك سنظل نحتاج إلى المزيد من المال. لدينا أناس قصير ، وبشكل عام ، لدينا ذاكرة قصيرة. إنها مجرد حالة إنسانية أساسية. بمجرد تجاوز الفروق الدقيقة وبعد فترة وجيزة من افتراض الضرائب ، كيف هي. ليس لدي أدنى شك في أنه في مرحلة ما في الماضي مجموعة أخرى من الناس. لدى أعضاء المجلس وأصحاب المنازل نفس النقاش الدقيق حول الضرائب بنسبة 1.5 ٪ ، لكن لا أحد يتذكر أو يعرف ما الذي تم إنفاقه أو كيف أو يتم قبوله كما هو. أنا أفهم أيضًا ، وأنا أتعاطف ، أن العديد من مستشاري المدينة هم مستأجرون ، وأعتقد أن لديك خبرة في الحية. لكنني أعتقد أن الكثير منكم يتمتع بتجربة مختلفة من العديد من الأشخاص في هذه الغرفة. لذلك أنا أتساءل علانية عما إذا كنت أفضل الناس لتقرر اتجاه المدينة في هذه المسألة.
[Obola]: شكرا لك ، ريبيكا.
[Imami]: شكرا جزيلا لك على وقتك.
[Bears]: هذا هو الجسم الذي تم انتخابه لاتخاذ قرارات مثل هذه. السيد جيمينو ، سأذهب إلى التكبير ثم أعود إلى المنصة. سنذهب إلى سوزان جيرارد على التكبير. سوزان ، الاسم والعنوان للسجل ، من فضلك.
[Gerard]: 26 شارع فاراجوت ، ميدفورد. أنا أتحدث كمقيم في ميدفورد لمدة 43 عامًا. اشترينا منزلنا الأول في ميدفورد مقابل 60،000 دولار. ثم في مرحلة ما قمنا بتبادله لمنزل أصغر قليلاً مقابل 450،000 دولار. والمنزل الذي نحن فيه الآن يستحق 860،000 دولار. بمعنى آخر ، لقد حققنا ربحًا بقيمة 800000 دولار على منزلنا ببساطة من خلال العيش هنا لهذا المدة الزمنية. أريد فقط التأكيد على ما يقال مرارًا وتكرارًا. احتراما للسيد سكاربيلي ، بالنسبة لعضو المجلس سكاربيلي ، فإن هذا لا يتعلق بالاقتراح 2.5. هذا لا يتعلق بالتحكم في الإيجار. هذا ببساطة عن رسوم تحويل العقارات بنسبة 1 ٪ على أي مبلغ أكثر من مليون دولار. سأل أحدهم عدد المنازل في ميدفورد التي تزيد عن مليون دولار. الإحصاء الذي سمعته هو أربعة في المئة فقط. تمام. أعتقد أنه إذا كان شخص ما يمتلك منزلًا بنسبة 4 ٪ ، فمن ليس كذلك ، فهل لي أن أتكلم؟ حسنًا ، الذي ليس دخلًا منخفضًا ، لأنه يمكن إعفاء الأشخاص ذوي الدخل المنخفض ، يمكن إعفاء كبار السن. إذا كان لديك مال ، ولديك منزل مليون دولار تبيعه ، يمكنك دفع رسوم رمزية من ذلك إلى صندوق إسكان بأسعار معقولة. هذه ليست ضريبة تدخل إذا تم ذلك ، حسنًا. ومرة أخرى ، هذه مناقشة يمكن أن نجريها جميعًا حول ما يمكن إعفاؤه ، وما الذي يمكن القيام به. سأقول شيئًا آخر. أنا واحد من العديد من الأشخاص في هذه المدينة الذين لم يتمكن أطفالهم من شراء منزل في هذه المدينة بسبب ارتفاع تكلفة السكن. لم يتمكنوا من العيش هنا. والناس والشباب في كنيستنا يغادرون ميدفورد الذين سيوفرون أشياء رائعة لمدينتنا ، لكنهم لا يستطيعون العيش هنا. بالنسبة لي ، حتى لو فرضت ضرائب على 860،000 دولار ، وهو ما يقدر به منزلنا حاليًا ، بعد وضعه في ذلك ، لنكون صادقين ، نضع في فناء ، حسنًا؟ في منزلنا السابق ، أخذنا الطابق السفلي الأوساخ وجعلناه قبوًا للأسمنت. حسنًا ، من 60،000 دولار ، لدينا الآن 860،000 دولار. وسأتحدث كشخص مسن ، لأنه نعم ، قد نضطر قريبًا إلى بيع منزلنا والذهاب إلى المعيشة بمساعدة. وهذه تكلفة. ولكن لا يزال ، سيكون لدينا هذا المال. وأنا أقول أيضا ، أن أعرف وأثق في أن جميع الأشخاص في مجلس المدينة سوف يعفيون أي شخص منخفض الدخل ولديه منزل مليون دولار. لذلك دعونا فقط نقوم بالمناقشة. أشعر أنني أريد أيضًا أن أقول شيئًا عن كل التعليقات حول كيف أصبح ميدفورد فظيعًا. لقد عشت هنا ، مرة أخرى ، 43 عامًا ووجدت العديد من التحسينات في ميدفورد. نعم ، أنا أكره الحفر. يجب أن نصلح الحفر. لكن لدينا قسم شرطة جديد. لدينا مركز شرطة جديد. لدينا مكتبة جديدة جميلة. لدينا مسرح Chevalier ، والذي ، بفضل Money CPA ، تمت استعادته بحيث يجلب الأموال والمسرح الرائع إلى ميدفورد. ومساعدة العديد من المطاعم المحلية في ميدفورد. لذلك كان هناك نمو في ميدفورد. لدينا مجتمع أكثر تنوعا. لدينا مطاعم متنوعة الآن لم يكن لدينا من قبل. افتقد مسرح السينما القديم ، حسنًا؟ هذا شيء أفتقده ، مسرح السينما لدينا. أتمنى أن يكون لدينا ذلك في ميدان ميدفورد. ولكن دعونا لا نجعل هذا في ميدفورد القديم ، نيو ميدفورد. نحن بحاجة إلى الشباب. نحن بحاجة إلى كبار السن. نحن بحاجة إلى الاهتمام بالجميع. وأعتقد أنه ، أعلم أن الأشخاص في مجلس المدينة يهتمون بالجميع وسيأخذون في الاعتبار احتياجات الجميع. لذا فإن الغضب ، والصراخ ، وقبح هذا الاجتماع هو شيء لم أره من قبل في ميدفورد وأنا أشعر بالاشمئزاز تمامًا. شكرا جزيلا لك على الاستماع.
[Bears]: شكرا لك سوزان. وأود أن أطلب من الجميع أن يظهروا ، بغض النظر عن محتوى الكلام ، وهو نفس الاحترام لجميع المتحدثين. وكان ينبغي لنا أن أظهر نفس الاحترام للسيدة جيروار التي أظهرناها للسيدة Zimame. شكرًا لك. المستشار سكوت ، أنا أدركك للحصول على نقطة امتياز شخصي.
[Scarpelli]: وكيفية تمويل ذلك. سواء كان ذلك فرض ضرائب على مالكي المنازل ، سواء كانت مدرسة بقيمة 250 مليون دولار وكيفية تمويل ذلك ، سواء كانت التحكم في الإيجار ، سواء كانت هذه الضريبة ، ما إذا كان الأمر اقتراحًا لتجاوز التطبيق. كانت هذه تعليقاتي حول سبب انهيار هذه القضية في هذا المجتمع. لذلك سأقدر ذلك. لكن من الواضح ، أريد أيضًا أن أقول شيئين. هذه ليست طريقة في المدينة. إنها مدينة. أريد أن يصلح الجميع ذلك. لأننا نسمع ذلك كثيرا. والطريقة رائعة. لذلك نحن نقدر ذلك. شكرًا لك.
[Bears]: شكرا لك على المنصة. وإذا نظرت في الجزء العلوي يمين الشاشات ، فسترى مؤقتًا. أرى ما سيكون هناك مؤقت. سأعطيك خمس دقائق بمجرد أن تقول أنني أريد أموالك.
[Giovino]: شكرا لك يا سيدي. خمس دقائق تشبه مقدمة الخط في عالم ديزني. حسنًا. رون جيفينو ، 326 شارع الحدود الشرقية ، ميدفورد. قيمة وجود ديمقراطية حقيقية ، وكيفية الحصول على ديمقراطية أفضل. عندما نتحدث عن الحصول على تمثيل أفضل أو تمثيل جيد ، أو مجلس المدينة أو لجنة مدرسية ، فإن الأمر لا يتعلق بالحصول على أشخاص مكرسين. إنه يتعلق بالحصول على أشخاص لا يمثلون فقط ، ولكن التصويت لصالح السياسات التي حتى المقاييس ، حكومتنا في أمريكا ، على جميع المستويات ، تدعم بشكل مفرط وتخدم بشكل مفرط الأشخاص الأثرياء ، والأشخاص الذين يمتلكون ممتلكات ، والأشخاص الذين هم ذوي الياقات البيضاء ، والأشخاص الذين لديهم وظائف من ذوي الياقات البيضاء ، والأشخاص الذين يتعلمون بشكل مفرط ، والأشخاص البيض. أين سمعنا هذه الكلمات؟ مباشرة على هذا الجانب من السكك الحديدية. في لجنة مجلس مدينة ميدفورد في الاجتماع بأكمله ، 17 يناير 2024. الكلمات المتعلقة بي في ذلك الوقت. لم أفهم حقًا ما قصدهما. بالتأكيد لم يستغرق هذا المجلس وقتًا طويلاً لإظهار مشاعره الحقيقية تجاه مالكي العقارات في هذه المدينة. إن الالتزام بتوفير حل واسع للمجتمع ، مثل الإسكان الميسور أمر مثير للإعجاب ويجب أن يدفعه المجتمع بأكمله أنه كان ينبغي تنفيذ الخطة قبل عقود ، لكنها لم تكن كذلك. هذا المخطط الضريبي المقترح غير عادل وتمييزي لأنه من شأنه أن يفرج عن شريحة صغيرة من السكان ، وخاصة المشترين والبائعين ، لدفع مسؤولية الحاجة على مستوى المجتمع تم إهمالها في ميدفورد. الآن أطلب من كل عضو في المجلس إلقاء نظرة على كتفي في الحشد. شاهد بعض مالكي العقارات الذين أتوا إلى هنا الليلة. إنهم رجال الإطفاء ، والشرطة ، والمعلمين ، وعمال الرعاية الصحية ، و DPW ، والعمال الحكوميين ، وعمال النقابة ، والكبار السن ، والمواطنين ، والأشخاص الذين تطوعوا عندما كان Covid لا يزالون خطرًا غير معروف ، وأشخاص تطوعوا في رياضات الشباب وغيرها الأشخاص الذين عملوا بجد فقط لدفع الفواتير. إنهم الأشخاص الذين ساعدوا في جعل ميدفورد المكان الرائع الذي يريد الجميع أن يعيشوا. الآن ، لتكريم أصحاب العقارات ، الذين عاش الكثير منهم لعقود من الزمن في ميدفورد ، قرروا أنه عندما يكونون مستعدين لاستفادة من ميدفورد ولم يعدوا يملكون ممتلكات ، بدلاً من منحهم تصفيقًا كبيرًا أو عناقًا كبيرًا من التقدير ، لما فعلوه للمدينة. أنت تقرر الليلة لبدء محادثات حول سرقة 2 ٪ من الأسهم ، ما يصل إلى 2 ٪ من الأسهم التي اكتسبوها لتقديمها لصندوق الإسكان بأسعار معقولة. متى توقفنا عن التفكير؟ أنا أرسل باحترام حل بديل. لماذا لا تنظر جميعًا إلى ضريبة الخروج لأولئك الذين يستأجرون في ميدفورد؟ سيكون ضريبة 2 ٪ بناءً على الإيجار الذي دفعوه والمدة التي دفعوها. ستذهب هذه الأموال مباشرة إلى الإسكان بأسعار معقولة للمستأجرين في المستقبل. الآن ، إذا تم رعاية هذا القرار واقتراحه ، فمن المحتمل أن تسقطه بسرعة لأنه يطلب من مجموعة محددة من المواطنين أن تكون الوحيدة التي تحمل عبء الإسكان الميسور. وسيجعل ميدفورد مكانًا أقل استحسانًا للانتقال إليه. حسنًا ، هذه هي بالضبط وجهة نظري. نحن بحاجة إلى التوقف الليلة. إنها ليست ممطرة ، دعنا ننشئ حسابًا صناديقًا يوم ممطر وسنرى ما يحدث على الطريق. حسنًا ، لنبدأ الحديث عن هذا وسنرى ما يحدث على الطريق. لن ننخدع بعد الآن. التصويت لا في هذه الليلة ووقف هذا المناقشة.
[Bears]: شكرًا لك. سأذهب إلى روبرتا كاميرون على التكبير. الاسم والعنوان للسجل. خمس دقائق.
[Cameron]: شكرا لك ، روبرتا كاميرون ، 12 شارع نورث. شكرا لك على التعرف علي. لذلك أريد فقط أن أتحدث بسرعة وبشكل قاطع لصالح تصويتك لإجراء مناقشة حول طلب عريضة القاعدة المنزلية للحصول على رسوم نقل العقارات. من المهم للغاية للمدينة استكشاف المزيد من تدفقات الإيرادات لتمويل ثقة الإسكان بأسعار معقولة. لدينا أزمة إسكان ، بينما نناقش حول طرق جمع الإيرادات للأشياء التي نحتاجها من خلال ضرائب الممتلكات أو في هذه الحالة. رسوم النقل. لقد قمنا بتطبيع الزيادات في الإيجار في الأرقام المزدوجة أو الإخلاء الجماعي الذي يحدث بانتظام في جميع أنحاء المدينة ، لا يتمتع نصف Medford اليوم باستقرار السكن الذي يتمتع أصحاب المنازل. أود أن أقر بمزيد من الاعتراف بأن أعضاء مجلس المدينة يعكسون بالفعل مجموعة من ترتيبات السكن التي يمتلكها الناس في جميع أنحاء المدينة من حيث أصحاب المنازل المستأجرين والشباب الذين يعيشون مع والديهم لأنهم لا يستطيعون بعد أن يكونوا صاحب منزل أو مستأجر. وآمل أن يكون مستقبلًا يعيش في ميدفورد. أنا والد الأطفال الذين هم في هذا الموقف الآن. لكن في الغالب أردت تصحيح السجل فيما يتعلق بنفقات CPA. في العامين الماضيين وحدهما ، المدينة ، لجنة الحفاظ على المجتمع لقد خصصت ما يقرب من مليوني دولار على مقترحات الإسكان بأسعار معقولة ، وعلى مدار السنوات الستة الماضية تم جمع إيرادات CPA وتوزيعها في جميع أنحاء المدينة ، كان حوالي ثلث التمويل قد ذهب إلى الإسكان بأسعار معقولة مع الثلثين الآخرين الذين ذهبوا إلى مشاريع أخرى مهمة بشكل لا يصدق والتي يتم دعمها بشكل جيد للغاية مدعومة بقوة في جميع أنحاء المدينة على حدائقنا على حدائقنا. والمساحات المفتوحة وتوازن تمويل CPA هو الصحيح كما هو لأنه إذا قمنا بتغيير الرصيد لوضع كل ذلك في الإسكان الميسور التكلفة ، فلن يكون لدينا أموال لتكون قادرة على مواصلة هذه التحسينات على حدائقنا والمباني التاريخية. نحتاج إلى توليد المزيد من الإيرادات للثقة في الإسكان بأسعار معقولة ولدينا تدفقات أكثر تنوعًا من الإيرادات ، وليس كل ذلك على ظهور أي نوع من المساهمين ، والتي نحتاج إلى تنويع تدفقات الإيرادات بحيث يمكن أن يكون التوازن ، يمكن موازنته عبر جميع السكان والشركات التي تشمل مجتمعنا. شكرًا لك.
[Bears]: شكرا لك ، روبرتا. اذهب إلى المنصة. السيد كاسينيتي ، الاسم والعنوان للسجل ، من فضلك.
[Castagnetti]: أندرو بول كاسينيتي ، شارع كوشينغ ، شرق ميدفورد. أي ساعة؟
[Bears]: هل يمكنني أن أقول الوقت لك للحصول على ساعة؟ إنه 10.15.
[Castagnetti]: لا تكن رجلاً حكيمًا.
[Bears]: إنه يحاول تخفيفه قليلاً.
[Castagnetti]: لقد فعلت ذلك بالفعل. لحم الخنزير والجبن.
[Bears]: إنه 10 ، 15 مساءً
[Castagnetti]: 10 ، 15 ، قد المعايير الشرقية ، أليس كذلك؟ حصلت على خمس دقائق يا سيدي.
[Bears]: لديك 4.35 الآن.
[Castagnetti]: سأوافق ، القدرة على تحمل التكاليف مشكلة ضخمة ، لكنها ليست Culpa ، إنها ليست خطأي ، وليس خطأ هؤلاء الأشخاص خلفي أيضًا. لجعل الأمور أسوأ بكثير ، هذا الأسبوع ، قبل ثلاث سنوات ، بدأ التضخم المتفشي ، الأسوأ منذ 50 عامًا منذ رئاسة كارتر. P.S. ، التضخم هو الضريبة الأكثر تراجعا على الإطلاق. إنه أمر مروع. ينطبق على الجميع ، لكن الأثرياء لا يشعرون به. إنه ضدنا جميعًا. الرياضيات لا تكذب ، لكن الناس يميلون إلى الأرقام. في عام 1955 ، اشترى والدي منزلًا يبلغ من العمر 400 عام. Poirot ، ريفييرا ، آشفيل لم يشتري المنزل. اعتادت أن تكون في شارع High Street بجوار Gaffey's Slash هذا وذاك ، ونقلوه لصنع شارع Governor. لا أعرف كيف فعلوا ذلك منذ 150 عامًا مع سجلات وثيران. لهذا السبب كانت جميع الطوابق تراك. دفع 11.5 لهذا المنزل. ربما كان راتبه كطباخ مهاجر 2.50 دولار في الساعة. أعتقد أنه 5000 دولار في السنة. إنه تخمين وثيق. إنه ليس هنا لأسأل. لذلك دعنا نسميها 15 جراند. إنه يصنع خمسة كبرى ، لذلك هذا ثلاثة أضعاف. لقد تأهله الراتب السنوي لدفع ثلاثة أضعاف راتبه السنوي ، وهو 15000. لقد حصل عليه بالفعل مقابل أقل. اليوم ، 2024 مع 100000 دولار في السنة ، لن أعرف ما هذا. ربما يعرف بعضكم الناس ، ربما تخميني بشكل كبير ، ربما لا يكون كذلك. لكنني آخذ 100000 دولار أوقات راتب اليوم ثلاث سنوات للتأهل للحصول على الرهن العقاري من المقرض يتيح لك السماح لك بشراء مسكن مقابل 300000. أين ستجد منزلاً مقابل 300000؟ لا أعرف. 600000 ، ربما. 900،000 ، قد يحدث ذلك. وبالتالي فإن النقطة هي أن التضخم متفشي. وتولى والدتي رعاية الطفلين ، ولم تعمل. ودفعها بإيجار يقول 100 دولار من شقيقه واستئجار 80 دولارًا شهريًا من صهره الذي رعاه ليأتي من إيطاليا ، وهو الطريق القديم ويحصل على وظيفة. وأراد مني أن أبدأ لشراء ثلاثة أنظمة تسخين جديدة. قلت ، آسف ، أنا ذاهب إلى وودستوك ، لقد انتهيت. باع المنزل. 40 Grand لا تريد أن تسمع الباقي ، لذا سأقوم بقطع هذا الأمر. النقطة المهمة هي ، لقد أعطيتك الناس حلاً. آخر اجتماع ، قبل دقيقتين كنت هنا ، أعتقد أن هذا قبل شهر أو أكثر. وأعطيت لي رسول المدينة. السيد Lapore أعطت في نيويورك بوست القديم الذي كان لدي من يناير ، وأعطاها ركلة المستشار كارسون. ربما يمكنها سماعها وهي تتذكر ذلك. ربما يمكنك أن تتذكر. لا أعرف ما إذا كان أي شخص يقرأها. إنه حل لمشكلة الإسكان. يطلق عليه أسهم شقة Co-op. ملكية التعاون. يفعلون ذلك في وقت كبير في نيويورك ، ربما قبل 30 عامًا لجعله في متناول الجميع. على أي حال ، لا أعرف ما إذا كان لديك أي معلومات عن ذلك. إذا تم ذلك في جميع أنحاء بوسطن ، هل قام أي شخص بأي واجب منزلي للعثور على هذه الإجابة؟ إذا كان لديك مشكلة في الإسكان ، فيجب عليك التحقق من ذلك في رأيي المتواضع.
[Leming]: أي إجابات؟
[Castagnetti]: إجابات؟
[Leming]: تفضل. أساس الكثير من هذه البرامج هو في كثير من الأحيان المال. لذا فإن سومرفيل لديه ثقة في المجتمع. إنه فقط أن لديهم ثقة في الإسكان بأسعار معقولة منذ التسعينيات. لذلك كان يتراكم الأموال لسنوات حتى يتمكنوا من فعل ذلك بالفعل. أسمع الكثير من ، مثل هذه البرامج التي يمكن أن تعالج أزمة الإسكان ، فإن أساسها هو المال دائمًا ، والذي قمنا مرة أخرى بتأسيسه حرفيًا على صندوق إسكان ميسور التكلفة في العام الماضي ، وهذا هو أحد تدفقات الإيرادات التي نتحقق منها.
[Bears]: شكرًا لك. لذلك اسمحوا لي أن أذهب إلى المستشار كولينز نقطة الامتياز الشخصي.
[Collins]: أنت تعرف ماذا ، سأتابع مع السيد Castagnetti بعد الاجتماع لأشكره على إرساله على طول مقالة New York Times Post. نقدر ذلك. وأعتقد فقط أنه يتحدث إلى درجة أننا بحاجة إلى متابعة كل أداة تحت تصرفنا عندما يتعلق الأمر بالإسكان الميسور يمكن أن يعمل للجميع.
[Bears]: شكرًا لك. وقد انتهى وقتك ، السيد Castagnetti.
[Castagnetti]: هذا ليس عادلاً. أخذ بعض وقتي.
[Bears]: سأعطيك 30 ثانية. سأعطيك 30 ثانية.
[Castagnetti]: حسنًا ، النقطة المهمة هي ، إذا فعلت ذلك ، فنحن أيضًا ، إذا جعلها أكثر توبية وقابلة للتنفيذ ، فلدينا ثلاثة طرود من أراضي المدينة. واحد هنا ، بجانب 93 ، واحد خلفك ، وواحد على الجانب الآخر من كبار السن ، وقوف السيارات. بحيث قد يحل مشكلة كبيرة. لذلك سوف أنظر إليها إذا كان لديك أي أشياء للقيام بها ستساعد.
[Bears]: حصلت على 10 ثوان ، السيد Castagnetti.
[Castagnetti]: وهذا مهم ، لحى المستشارين. أنا لم أقطعه أبدًا. حصلت عليه.
[Bears]: هل يمكنك المجيء؟ هل يمكنك العودة للجولة الثانية؟
[Castagnetti]: نعم ، اسمحوا لي أن أنهي جولتي الأولى.
[Bears]: حسنًا ، نحن بحاجة إلى السماح للآخرين بالتحدث ، السيد Castagnetti.
[Castagnetti]: أفهم. أنا عادةً ما هو الذي يمتلك مليون دولار السيد Castagnetti. نعم ، ولكن دعني أنهي هذه النقطة. الشقة مليون دولار. لانسكي الصاخب.
[Bears]: السيد Castagnetti ، إذا كنت تستطيع من فضلك ... السيد Castagnetti ، إذا كنت تستطيع الابتعاد عن ... شكرا لك ، السيد كاستاجنيتي. شكرًا لك. سنذهب إلى ليو على التكبير. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Leo]: مرحباً بالجميع ، شكرًا لك على الاستماع وشكراً لك على الاحتفاظ بذلك. اسمي ليو. أنا مقيم في ميدفورد ، 65 كلية. أردت الانضمام الليلة لإظهار الدعم لهذا القرار للنظر في رسوم النقل العقاري. ذهبت إلى جامعة تافتس ، ودرست صحة المجتمع ويمكنني أن أقر بشدة أن أزمة الإسكان حقيقية للغاية ، كما تعلمون ، في الغالب تشعر بها على نطاق واسع ، وشعرت بها السكان الضعفاء على نطاق واسع. وبالتالي إدراك أن السكن الذي لا يمكن تحمله هو في الحقيقة نوع من التسبب الرفاه البدني والعقلي الشديد للناس ، إنها في الحقيقة مشكلة مهمة. وأعتقد أن رسوم نقل العقارات يمكن أن تكون وسيلة لمكافحة هذا الموقف بطريقة متعمدة. أعتقد أن الإسكان حق إنساني ، ونحن في ميدفورد يجب أن نتعامل مع هذا بطريقة فعالة وفعالة. ولذا أريد حقًا أن أقول أيضًا ، كما تعلم ، أعتقد أننا ذكرنا جميعًا هذا ، لكن يمكننا أن نرى حقيقة أن الإسكان الميسور باهظ الثمن. كما أنه ضروري جدا. وبالتالي فإن رسوم النقل ستكون فعالة وفعالة ومنصفة أداة لجمع الأموال اللازمة للسكن والطريقة الميسورة. كما ذكرنا من قبل ، هذا نوع من الأداة المدعومة على نطاق واسع للبلديات لاستخدامها. أرلينغتون ، بوسطن ، بروكلين ، كونكورد ، نانتوكيت ، بروفينستاون ، تورو ، كامبريدج ، ويلفليت ، وسومرفيل قد مروا جميعهم بالالتماسات المنزلية. أدرك أن هذا ليس سوى قرار لمناقشة هذا. لذلك أريد حقًا أن أشجع ، كما تعلمون ، لهذا المضي قدمًا. وأعتقد أنها خطوة في الاتجاه الصحيح. شكرًا لك.
[D'Antonio]: شكرًا لك. أنتوني دي أنطونيو ، 24 شارع هيكس. أولاً ، أود أن أقول إن تعليقًا تم تقديمه ، لا أستطيع التفكير في اسمها الآن ، حول صناديق CPA التي دع الناس يعرفون أن أموال CPA هذه هي أموال ضريبة أصحاب العقارات التي يتم فرض رسوم إضافية. جاء هذا منذ حوالي خمس أو ست سنوات. كان من المفترض أن نحصل على حسومات ، ومطابقة الأموال من الولاية ، لكن الدولة قامت بتصلب مدينة ميدفورد وغيرها على مدار السنوات القليلة الماضية. هذا هو أموالنا. يبدو أن هذه الأموال كانت تخرج من السماء ، كما تعلمون ، تنخفض فقط. لا ، إنها أموالنا ، أموال أصحاب العقارات لدينا. حتى الآن ، لدي ، لن يستغرق وقتًا طويلاً لأقول هذا ، لكنني كنت أستمع وأراقب ، وكنت في ميدفورد لفترة طويلة. لقد كنت في جميع أنحاء العالم ، وكنت في بلدان مختلفة ، وقد عشت في ولايات مختلفة ، وأحاول أن أحمل سلامي ، وأرى بعض الأشياء الخطيرة التي تسير هنا ، وهي تتوقف. لذلك سأقدم أطروحة صغيرة هنا ، وآمل أن تكون قد حصلت على أحزمة الأمان الخاصة بك. أن أقول إنني أشعر بخيبة أمل وغاضبة ، لكن لم أتفاجأ في أقل من ذلك من خلال الإجراءات والمواقف والاتهامات التمييزية تجاه مواطنينا ، فإن الاقتراحات الحالية غير المسؤولة والمشكوك فيها التي يتم تقديمها من قبل مجلس الجلوس هذا المساء يتم التقليل من قيمتها. أعضاء مجلس الجلوس دعمت ثورةنا ، المعتمدة ، المعتمدة وتمويلها من قبل المجموعة الاشتراكية التقدمية ، على أساس الأساس لاستهداف مواطني ميدفورد ومعاقبتهم. على وجه الخصوص ، أصحاب المنازل وأصحاب الأعمال ودافعي الضرائب والعمال. هذا فقط عن الجميع باستثناء أنفسهم وجدول أعمالهم. لماذا؟ لقد رسمت هذا الخط الأحمر السيئ السمعة في الرمال ، وخلق الانقسام وهو ، بالنسبة لجميع النوايا والأغراض ، التدهور المنهجي واللاسهي لمدينة ، إلى جانب شعبها ، الذي يقف فخوراً ، ودودًا ، منتجًا ، مزدهرًا ، رعاية ، متنوع ، في كلمتنا المفضلة ، شاملة ، لسنوات أكثر مما سار معظمكم على الأرض ، ولكن الكثير. أنت تمارس لغة غامضة عندما تحاول تعريفنا بالأجندة السياسية الوطنية تحت ستارها ، إنها جيدة بالنسبة لميدفورد ، في حين أنها ليست كذلك. جهودك في هذه الأمور غير موضع ترحيب ، وكذلك محاولاتك لتنفيذ ميدفورد إلى نظام اشتراكي ، وليس هنا ، وليس الآن ، وليس على الإطلاق. أنا صامد في إعلان أن لدي إيمان كبير جدًا إذا كان أي شيء على الإطلاق في قدراتك على أداء واجباتك كمستشارين في المدينة ، فإن افتقارك إلى الخبرة في سيرك الحياة غير واضح إلى حد كبير ليس بديلاً عن الأداء. نحن لسنا خداعين ، ونحن لسنا أحمق. فهم هذا. نحن ، غالبية مواطني ميدفورد ، وأصحاب العقارات المجتهدين ، وأصحاب الأعمال ، والمقيمون منذ فترة طويلة الذين ساهموا لسنوات عديدة في ميدفورد ، هم الأشخاص الذين تعمل من أجلهم. نحن لسنا ممتلكاتك. أرفض ، كما آمل أن نفعل جميعًا ، أن نعامل كعلف للأيديولوجيات والمخططات السياسية الخاصة بك ، لا شيء مفيد لهذه المدينة. ليس هذا هو المكان المناسب لك لإنشاء سيرة ذاتية على ظهورهم في الحسابات المصرفية مواطني ميدفورد. ما الذي يمنحك الجرأة لافتراض ذلك؟ كانت مسؤوليتك كمستشارين في المدينة عندما أدت إلى اليمين من المكتب هي ضمان أن يكون لدينا مدينة آمنة لسكانها ، والمدارس ، والطلاب ، والزوار ، والشوارع الجيدة ، والأرصفة ، وما إلى ذلك ، إلخ ، إلخ ، للترحيب ودعم الأعمال التجارية حتى لا يزدهرون أيضًا ، إن لم يكن الأهم من ذلك ، والتكامل المالي ، والانضباط ، وربما نناقشنا. إصلاح هذا أولا. لا تعبئنا مالياً لأن لدينا إدارة ضعيفة وغير فعالة وغير مسؤولة ، وتفتقر إلى الأدوات والخبرة اللازمة للتخفيف من هذه المشكلة. نحن لسنا البقرة النقدية الخاصة بك. أنت مدفوع الأجر بشكل جيد للغاية لأداء واجباتك. نحن ننتظر عائدنا على الاستثمار. لا أرى أي شيء في الأفق. يرجى القيام بعملك ، والحضور إلى استقالتك. شكرًا لك.
[Bears]: اسمحوا لي أن أرفعك.
[Losanoff]: مرحبًا ، أليكس ليسنوب ، 30 شارعًا يمينًا. سأقول أولاً أنني لا أعتقد أن رسوم نقل العقارات هي بالضرورة سياسات مثالية ، أو حتى سياسة أفضل شخصياً. ومع ذلك ، يمكنني أن أضمن أن معظمكم في تلك الغرفة لا يحب اقتراحاتي البديلة ، والتي تتضمن بناء الكثير من السكن مثل 100 Winchester Street مع مواقف أقل بكثير. رسوم نقل العقارات ليست مثالية ، ولكن هناك طرق لتصميمها لجعلها فعالة ، مثل فرض الرسوم على أساس لكل وحدة بدلاً من التكلفة الإجمالية للممتلكات وإعفاء أول عملية نقل للبناء الجديد حتى لا تثبط التطوير الجديد. ولهذا السبب ، فإنني أؤيد القرار أمام المجلس الليلة لمناقشة هذا الاقتراح وجعله جيدًا قدر الإمكان. ولا أعتقد أن الأمر مهم على الأقل ، ولكن للحصول على معلومات الحشد الكبير في الغرفة ، أنا مالك منزل في ميدفورد. إذا كنت في المستقبل أن أخضع لهذه الضريبة ، فسأكون فخوراً ببعض هذه الأموال للذهاب إلى صندوق الإسكان بأسعار معقولة أو صندوق مشابه بدلاً من فقط في جيبي والأماكن الأخرى التي تذهب فيها أموال الإسكان. كان هذا كل ما أود قوله. شكراً جزيلاً.
[Scarpelli]: شكرا لك أليكس. اعذرني. إذا استطعنا ، فأنت تقوم بعمل رائع. أنا فخور جدًا بك. دعنا نتجاوز ذلك. حسنًا. بعد ذلك ، اسم ومعالجة السجل في المنصة.
[Vo]: مرحبًا ، اسمي دوري غاز وشارع Medford. لم أكن مستعدًا للتحدث الليلة ، لكن بعد أن أرى فقط كيف ينظر رد فعل المجلس الخاص بك إلى المواطنين الذين يصوتون لك في دافعي الضرائب أصحاب المنازل. إنه أمر مثير للاشمئزاز. أجد أن الأشخاص الذين هم في هذا عادة ما يكونون. ليس جيبك ، ليس قدرك على وضع جيبك في جيبك لإخراج من أصحاب المنازل منا لوضع صندوق تشعر أنه من الضروري أن تريده ، لكنك لا تطلب آراء الناس أو تسمعهم قبل مناقشته. إذا كان هناك أشخاص يعتقدون أن الإسكان الميسور ، فأنت تعلم أن الصندوق ضروري. بدء غير ربحية ، قم بإنشاء صندوق لذلك. إذا كنت ترغب في ذلك ، لكن لا يمكنك إجبار المواطنين الأمريكيين على إعطائك 2 ٪ من أموالنا التي نوفرها لأطفالنا. كنت. لدي ثلاثة أطفال ، ثلاثة أولاد ، أكبر منك ، أحدهم. وهنا تخبرنا كيف يجب أن ننفق أموالنا. ليس لديك خبرة في الميزانية. هل اشتريت جزءًا من الممتلكات لك لمعرفة جميع الضرائب عند البيع ، كل الضرائب بتكاليف الإغلاق التي يتعين علينا دفعها بالفعل؟ مكاسب رأس المال ، إلخ. ومع ذلك ، عندما تتحدث عن الاستقالة ، كما تعلمون ، قبل خمسة أشهر ، كانت هناك مدينة في ميشيغان استدعت جميع أعضاء المجلس. إذا لم تفعل الأشياء الصحيحة للأشخاص الذين انتخبوا لك ، فهذا ليس مجرد مجموعة صغيرة من الناس. يجب تشجيع عريضة ليتم إنشاؤها لتذكر مقاعدك وإزالتك. لأنه ليس للأقلية ، فهي للأغلبية. وأنا مهاجر ، الجيل الأول مهاجر. لذلك لا تخبرني كيف ستأخذ المزيد من أموالي عندما عملت وحفظها كأم عزباء. لأن هذا لمستقبل صوتي.
[Bears]: شكرًا لك. سألاحظ أن ميثاق المدينة لا يسمح بالانتخابات. سنذهب إلى أليكس جيلر على التكبير.
[Miller]: شكرًا لك. أم ، اسمي أليكس ميلر 55 لشارع ميدفورد. أجلس في الكثير من اجتماعات مجلس المدينة. هذا هو في الواقع أول واحد لي في ميدفورد ، لكنني أجلس بعض ويل كامبريدج أرلينغتون ميلروز. حسنًا ، ميلروز مختلف قليلاً ولكن ما أحاول الحصول عليه مع كل ما يقوله ، هناك انقطاع كبير بين الأشخاص الموجودون في الغرفة والأشخاص الذين يمثلونهم الآن في مجلس المدينة ، إنه مجرد نغمة صماء. أقصد ، أنت تجلس في كامبريدج ، تجلس في سومرفيل ، وكل من يدعمك في الحشد يدعمك. ولديك القليل من الدعم هنا الليلة. لا أقصد ذلك كإحباط أيضًا ، لكني أود أن تفتح أذنيك بالفعل. لأنه اعتبارًا من الآن ، أعتقد أنه يمكنني التنبؤ كيف ستصوت يا رفاق في نهاية هذه الليلة بالفعل ، وهو أمر مؤسف. هناك شيء واحد أود أن أسأله ، لذلك نحن لا نستمر في القول ، كما تعلمون ، حسنًا ، حسنًا ، سنعطي إعفاء من هذا المسنين ، كما تعلمون ، ذوي الدخل المنخفض ، أقل من مليون دولار ، ربما إذا كانت وحدتين أو أقل ، كل هذه الإعفاءات المختلفة. ولكن بعد ذلك تقول إنك تريد التنمية وتحتاج إلى الحصول على مزيد من السكن هنا. إذن ماذا تركت؟ لديك المطورين الكبار القادمين. حسنًا ، ستبدأ الآن في تثبيط المطورين الكبار عن طريق فرض رسوم إضافية من أجل المجيء إلى هنا. أعني ، الآن نحن نحاول تمرير كل مناطق تراكب MBTA هذه ونحاول تجديد Mystic Ave. نحن نحاول تجديد منطقة Wellington Overlay District. لا تريد أن يضع الجميع أفضل تصميمهم للأمام بدلاً من أن يحاولوا بناء هذه الوحدات الفاخرة الضخمة. إنهم سيخدمون الأشخاص الذين ليسوا هنا فقط ، لكن الأشخاص الذين سينتقلون إلى المنطقة بسبب وحدات التكلفة العالية هذه لأن المطورين يتعين عليهم الآن زيادة مقدار الأموال التي سيحققونها لكل وحدة. وملاحظة جانبية لكل من يستمر في القول أننا بحاجة إلى مواقف أقل وأقل من هذا المشروع في شارع وينشستر ، فلا يوجد لديك مواقف سلبية صافية عندما يكون لديك أيضًا متجرين تجاريين مختلفين في الطابق الأول لا يمكنه الوصول إلى السيارة ، ومع ذلك فأنت تقول بالفعل أنك تريد 25 سيارة أو نحو ذلك مرتين في اليوم. أعتقد أننا بحاجة إلى التركيز أكثر على وجود مساكن بأسعار معقولة في الواقع بدلاً من كل هذا لا أعرف. 2 ٪ لا يحل أي شيء. ابدأ صندوقًا ، كما قال شخص آخر. دع الناس يتبرعون. كل هؤلاء الأشخاص الذين يتوقون إلى حد كبير وروديين لدرجة أنهم يريدون أن يكونوا قادرين على المساهمة في هذا الصندوق ، ثم يفعلون ذلك. ضع الكثير من المال كما تريد وتحتاج ، ولكن لا تجبر أيدي الناس على القيام بذلك. ولا تغير قوة التنمية للمضي قدمًا. شكرا لك على وقتك.
[Bears]: شكرًا لك. اسم وعنوان السجل من فضلك. لديك خمس دقائق.
[McCabe]: انها ليست على.
[Bears]: إنه على.
[Penta]: اسمي روبرت بنتا ، شارع صفر سوميت ، ميدفورد ، ماس. أنا عضو سابق في هيئة أغسطس ، وفي ذلك الوقت كانت هيئة أغسطس. لذلك أود تقديم اقتراح قبل أن نبدأ. هناك الكثير من الناس في هذه الغرفة ، وهناك خط طويل ورائي. يمكن للناس في المنزل الانتظار. إنهم في منزلهم ، يجلسون على كراسيهم الخاصة ، تحت سقفهم. وسأقدر ذلك إذا فعلت ذلك. هذا هو رقم واحد. رقم اثنين ، دعنا ندخل في القضية بأكملها. أنت تملك منزلاً ، فأنت تدفع الضرائب على مدار عام. تحصل على فاتورة ضريبة المياه والصرف الصحي. ثم لديك إضافة تم اختيارها على ضريبة المياه والصرف الصحي. ثم لديك ضريبة CPA ، والتي تم تشغيلها في الاقتراح اثنين ونصف. والآن أنت قادم إلى هنا الليلة وأنت تتحدث عن نقل الضريبة. مع كل الاحترام الواجب ، المستشار ، قلت إنه مر ثلاثة أسابيع منذ أن جاء حتى الآن. ولكن ماذا حدث في الأسابيع الثلاثة الماضية؟ لقد صوتت أيها الناس على عقد هذه الاجتماعات كل أسبوع. والآن هو ثلاثة أسابيع. إذن ماذا حدث؟ لا أفهم.
[Bears]: كان لدينا انتخابات.
[Penta]: آسف لي؟
[Bears]: كان هناك انتخابات.
[Penta]: لمجرد وجود انتخابات ، هناك أربعة أيام أخرى في الأسبوع. تعال. أنت تعرف ، لنكن صادقين في هذا الأمر. أين اقتراح الإدارة الذي تريد ما تريد أن تقترحه أنت هنا الليلة؟ إذا كنت تريد حقًا أن تكون أبطالًا حول ما تعتقد أن هذه الضريبة يجب أن تكون ، فيجب عليك التصويت الليلة لإنهائها وتلقيها ووضعها في الملف. هذا هو رقم واحد. الرقم الثاني ، إذا كنت تعتقد حقًا أنه من المهم ، فيجب أن تتطلب في غضون شهرين جلسة استماع علنية عن عدم الانتخابات في ليلة الثلاثاء. وبهذه الطريقة ، يمكنك الاستماع إلى الأشخاص فيما يتعلق بما تقترحه ، لأن ما تقترحه الآن ، إنه واضح تمامًا ، إما أن الرسالة قد خرجت من الخطأ ، ولم يتم سماع المعلومات بشكل صحيح ، وسوف ترسلها إلى لجنة. وماذا ستفعل في اللجنة؟ إما أن تكون من أجل ذلك أو ضدها ، لأنه إذا كان لديك على جدول الأعمال لمناقشة ، ما مقدار ما تحتاجه لمناقشته؟ أنت إما من أجل ذلك أو أنت ضدها. لهذا السبب هو على جدول الأعمال ، الفترة. الآن ، إذا كنت لا ترغب في التصويت عليها ، وتريد إحالتها إلى لجنة ، حسناً ، ثم اقتلها الليلة ، ثم لديك منتدى عام إذا كنت تريد ، ويأتي المجتمع بأكمله وقتما يريدون. لديك أشخاص عقاريون هنا ، فالأشخاص العقارات هنا يشترون وبيع المنازل ، وشراء وبيع المنازل والضرائب التي يتم دفعها في هذا المجتمع تمثل ما يقرب من 82 ٪ من ميزانية المدينة. إنهم أكثر من أي شخص يفهم ما تفعله ضريبة العقارات لمدينة ميدفورد. ولأنك تريد الآن وضع ضريبة نقل هناك دون سبب إلهي لعدم معرفة ذلك ، يمكنك التحدث عن كل السكن الميسور الذي تريده ، لكن ليس لديك خطة أمامك ، وليس لديك مواقع ، مضاعفة ، ليس لديك سبب ولا يوجد مبلغ بالدولار جاهز. ولكن ماذا عن الاقتراح بجانب مكان GE القديم الذي كان من المفترض أن يكون مساكن بأسعار معقولة. ماذا عن مكان وجود بيرتوتشي مع العلوم ، كان بناء العلوم العامة سيذهب ، وماذا عن شارع Mystic Avenue 500 Mystic حيث سيكون هناك اقتراح لـ 500 وحدة في التجاري. لديك مواقع هنا. لقد تحدثت عن المرة الأولى لك منذ 30 عامًا ، فأنت تقوم بإعادة التنفيذ. حسنا ، أين إعادة الترجيح؟ أين يعيد إعادة التوزيع هنا الليلة التي يمكنك تقديمها لأفراد هذا المجتمع حيث سيذهب السكن الميسور في التكلفة؟ ليس لديك. لم تقم بإحضار الأشخاص العقاريين حتى يتمكنوا من رؤيته حتى يتمكنوا من العمل معك كمجلس حتى يتمكنوا من فهم ما قد تكون عليه احتياجاتك حتى يكون لديهم فكرة عما يمكنهم شراؤه وما يمكنهم بيعه للأشخاص الذين يتعين عليهم التعامل معهم يوميًا. يجب أن تفهم شيئًا. هؤلاء الناس منزعجون هنا. إنهم مستاءون فقط بسبب الطريقة التي يتم بها ظهورها. لا تنسى ، لقد تم إلغاء الاجتماع. والآن ، هناك هنا في أذهانهم ، إنهم يعتقدون أنها ضريبة بنسبة 2 ٪ ، ستخرج. فلماذا لا ننسى الضريبة؟ لماذا لا تنسى هذا القرار؟ وإذا كنت يا رفاق وفتيات تفكرون حقًا من الجدير إجراء محادثة لدعوة السمع العام ومعرفة ماهية المدخلات. بدلاً من القول بأنها ستكون 2 ٪ ، 1 ٪ ، ستكون بمليون دولار. السيدة التي كانت هناك ، ضربتها مباشرة على رأسها. اشترت منزلاً مقابل 44000 دولار ، ثم دفعت 68000. كانت الحلم الأمريكي. ولماذا يجب أن يتم معاقبتها في سنواتها العليا من حلمها الأمريكي العليا بأنها ستحصل على هذه الأموال التي سيتعين عليها ردها عليها. كما تعلمون ، نحن نتحدث عن ديمقراطية كل يوم مع هذه الانتخابات السياسية التي ستظهر. الآن ، ما تتحدث عنه أيها الناس ، الاشتراكية. تعتقد أنك يجب أن تشارك منتجات موظفيك. من الخطأ الدخول في هذا الوضع. ولا أعتقد حقًا أن هذا المجلس يريد حقًا السفر إلى هذا الطريق. ولكن إذا كنت تريد حقًا أن تكون حقيقيًا في هذه القضية ، بدلاً من الرجوع إلى اللجنة. أود أن أقترح بشدة أن يقوم أحدكم ، إن لم يكن الكثير منكم ، بالاقتراح لاستلامه في مكانه وملفه الليلة ، ثم يدعو إلى جلسة استماع عامة ، أسبوعين أو ثلاثة أسابيع ، عندما تتاح لمدينة المترو بأكملها فرصة للمجيء والتحدث ، وليس مثل هذا.
[Bears]: شكرا لك يا سيد فنتون ، لقد انتهى وقتك. سنذهب إلى Erika Deroche على Zoom. إريكا ، الاسم والعنوان للسجل ، من فضلك ، إريكا.
[DeRoche]: مرحبا شكرا لك. اسمي Erika Deroche ، 260 Willis Ave. سأقرأ بيانًا ، أريد أن أعرب عن دعمي لإنشاء عريضة إنشاءات المنازل لمناقشة رسوم النقل العقاري هذه كوسيلة لدعم الإسكان بأسعار معقولة لمدينة ميدفورد. أنا أؤيد المجتمع المضي قدمًا في تنفيذ رسوم نقل العقارات ، أو على الأقل إجراء مناقشة حول هذا الموضوع لأنني رأيت تكلفة الإيجار ، وتكلفة بيع مبيعات البيع بالمنزل SPERCOCKET ONTERS. وقد رأيت الناس يجب أن يخرجوا من المجتمع. هل يمكنني التحدث؟ هل صامت عن قصد؟ هل من الآمن التحدث؟ مرحبًا؟ حسنًا ، أعتقد أنني على. هل هذا صحيح؟ هل يجب أن أبدأ مرة أخرى؟ حسنًا ، أرى ما يحدث. موقفي هو أن تمرير إجراء لبدء مناقشة رسوم نقل العقارات ليس سابقًا لأوانه. تقدم هذه الحركة أداة أخرى فقط ، والتي ستساعد في معالجة الأزمة في بوسطن الكبرى والضواحي الداخلية ، بما في ذلك ميدفورد ، وهي ضاحية داخلية. إن تمرير اقتراح لمناقشة الخيار ليس من السابق لأوانه عندما يتم طرد الناس بانتظام في مدينة ميدفورد. ليس من السابق لأوانه عندما يعيش الناس من ميدفورد في سياراتهم. أكد عدد من المعارضين الليلة أنهم عملوا بجد للحصول على ما لديهم. ردي على ذلك هو أنني لا أشك في ذلك ، ويجب أن تفخر بإنجازاتك. ومع ذلك ، فإن التضمين باستخدام هذا البيان هو أن سكان ميدفورد الذين لم يحصلوا على حظ جيد لشراء منزل هنا لا يعملون بجد. وأنا مستاء من ذلك. ما لا أفهمه هو السبب في أن بعض الناس لا يريدون العمل مع السكان الحاليين الذين قد يستأجرون في ميدفورد أو يطمحون إلى الإيجار في ميدفورد ، الذين يعملون بجد أيضًا. إنهم لا يبحثون عن نشرة. إنهم يبحثون فقط عن المنزل بسعر معقول. أعتقد أن ما يقسم المجتمع حقًا هو الفكرة المضللة التي مفادها أن أولد ميدفورد مخصص للطبقة العاملة وأن نيو ميدفورد يريد أن يسلبه من أولئك الذين بنوا شيئًا هنا. ولكن الحقيقة هي أن ما نشترك فيه هو أننا جميعًا للعمل في ميدفورد. ما نشترك فيه هو أننا نريد أن تكون ميدفورد ميسورة التكلفة ، لكن ظروف السوق ضدنا. وهذه مجرد مشكلة ساحقة وواحد يحول الجار ضد الجار. إنه أمر محبط للغاية. هذا الاقتراح يفتح ببساطة إمكانية إجراء حوار حول الرسوم. لا يميز بأي حال من الأحوال ضد مالكي المنازل. رسوم تحويل العقارات هي رسوم لمرة واحدة ، وليس ضريبة. إنه ليس مستمرًا ولديه إمكانية كبيرة لمساعدة السكان في ميدفورد. أم ، مع أيضًا ، أردت فقط أن أقول أنه مع أسعار الأسعار ، فإن المبيعات المنزلية في المدينة. أم ، من المستحيل بالنسبة لي أن أقبل حجة مفادها أن بائعين أو مشترين في ميدفورد ، UM ، مع منزل بقيمة مليون دولار في عام 2020 سيواجهون مشقة من خلال دفع رسوم التحويل العقاري على أمر واحد أو 2 ٪. لذلك سأضعها هناك من أجلك. مشتري المنازل في ميدفورد هم من الأثرياء. هم ، هم أناس أثرياء. إن بائعو المنازل في ميدفورد في وضع جيد بما يكفي لحساب رسوم واحدة أو 2 ٪ ، والتي ستذهب لتعزيز القدرة على تحمل التكاليف في مجتمعهم والتي كان لديهم امتياز للعيش فيها عندما يفكرون في بيع منزلهم. أعلم لأنني مالك منزل وقد واجهت كل الأشياء التي اشتكى بها الناس من هذا المساء ، وزيادة ضريبة العقارات ، وكان ذلك تحديًا ماليًا ، خاصة مع تكاليف الأداة غير المتوقعة هذه الأيام. بصفتي صاحب منزل ، تجربتي الحية هي أن كل شخص أعرفه في هذا المجال الذي كان يحاول شراء منزل قد استسلم أو تم شراؤه على الشاطئ الشمالي أو في رود آيلاند ، أو في نيو هامبشاير ، أو في تكساس. وميكانيكي الذي كان يعيش في جواري ، قفز إيجاره 800 دولار في شهر واحد ، لذلك انتقل إلى Woburn. لكن لدينا جميع تلك القصص. لذلك أردت فقط أن أقول إنني أحب حي ساوث ميدفورد الخاص بي. أنا ممتن جدًا لمنزلي وبالحوار. كل جيراني أشخاص ودودون ودافئون. واحد أو اثنين من أصحاب المنازل. الغالبية العظمى هم المستأجرون. نحن محظوظون جدا. نحن محظوظون جدًا لوجودنا هنا. بصفتي صاحب منزل لا يمتلك عقارات قيمتها ما يقرب من مليون دولار ، سأكون سعيدًا بدفع رسوم عندما أذهب لبيع منزلي في المستقبل لصالح المجتمع ، خاصة إذا كان هذا يعني أن بعض جيراني أكثر قدرة على البقاء في هذا المجتمع. المستشارون ، شكرا لك على التعرف علي وشكرا على خدمتك العامة.
[Jessica Taddeo]: عقار في المدينة كنت دائماً اتصلت به المنزل. إذا صوت المجلس بنعم ، فإنه يطلب من الدولة الحصول على إذن للنظر في فرض ضرائب على بعض المعاملات العقارية عالية القيمة وتخصيص تلك الأموال على وجه التحديد لإنشاء المزيد من السكن. هذا شيء أنا أدعمه بالكامل. تم بيع ملكية المنزل كجزء من الحلم الأمريكي وكعلامة لحياة ناجحة. لقد كان ضمانًا لكثير من الناس ، وكثير من الناس يجلسون في هذه الغرفة. بعد عقود ، في الوقت الحاضر ، لا يمكن أن يكون هذا أبعد عن الحقيقة. إذا لم تكن تملك الممتلكات حاليًا ، فمن المستحيل تقريبًا اقتحام السوق بسبب التضخم وتكلفة المعيشة ونقص الصناديق النهارية الممطرة وعدم وجود خيارات معقولة. إن عدم قدرة جيلي على تحمل تكاليف العيش بمفردنا ليس انعكاسًا لمدى صعوبة عملنا ، بل هو اقتصاد في التحلل. إذا كنت لا تصدقني ، فلدي وظائف متعددة ، ويسعدني أن أرسل لك سيرتي الذاتية. المساء خارج الملعب عندما يتعلق الأمر بالوصول إلى الإسكان والتنقل الاقتصادي ليس نشرة. لا يكون عمل أي شخص شاق. إنه مجرد دفق آخر من الإيرادات نحتاجه بشدة والذي سيفيد المزيد من الأشخاص على المدى الطويل. هذا لا يقتبس من مكافحة مالك المنزل أو اقتباس من الطبقة الوسطى ، ولكن إذا ، إذا تم سنه سيوفر المزيد من التنقل الاقتصادي والإيجار الشهري المزيد من الحركة الاقتصادية ، وأقل أموال تنفق على مدفوعات الرهن العقاري والإيجار الشهري يعني المزيد من الأموال في جيوبنا للضروريات الأخرى. لقد سألت عن معارضي هذا القانون ، كيف يكون مناصب الطبقة الوسطى وضع المزيد من الأموال في جيوب من الطبقة العاملة مثلي والذين كانوا يدفعون ما يزيد عن نصف دخلهم الشهري على الإيجار. كيف يكون هذا مالك المنازل إذا استثمرت في أن يمنح المزيد من الناس القدرة على تحمل تكاليف المنزل بالفعل. أريد أن أؤكد أن المجلس لا يتخذ قرارًا نهائيًا الليلة ، ولكن فقط لأقرر التصور كيف يمكن أن تبدو هذه الفكرة في الممارسة العملية. أنا أشجع مجلس المدينة على المضي قدمًا. هناك أزمة سكنية ، توقف كامل. لقد صوتت لمعظمكم على أمل أن تستمر في تحسين الوصول العادل والمنصف إلى الإسكان ، وآمل أن تتصرف في مواجهة المعارضة التي تم التعبير عنها هنا الليلة. أقول لخصوم هذا ، يمكن أن يحدث الحق في مكان للعيش في التكلفة لمزيد من الناس إذا أدركت أن هذا لا يأتي على حساب قدرتك على النجاح أو كسب لقمة العيش. إذا تم تمريرها ، لدي إيمان كامل بالمجلس لكتابة مرسوم يهدف إلى القيام بأكثر قدر من الأشخاص الممكنين من الأشخاص ، مثل نحت المتقاعدين والمحاربين القدامى وأولئك الذين يتمتعون بممتلكات قيمتها أقل من العتبة المقترحة. هذا ما اخترته لك. أنا أتوسل إلى خصوم هذا المضي قدمًا لأخذ نهجًا أكبر في الماكرو والنظر في ما يمكن أن يفعله هذا للأجيال القادمة من السكان المحليين الذين يرغبون في وضع جذور هنا ، وفتح الشركات هنا ، وإرسال أطفالهم إلى المدرسة هنا. إذا كانت عائلتي التي تملك المنازل هنا ولديها لأجيال يمكنها رؤية الفوائد ، فبإمكانك جميعًا. شكرًا لك.
[Bears]: شكرًا لك. سأذهب إلى جون مينينو على التكبير. جون ، لديك خمس دقائق. جون ، أنت غير معلوم.
[Menino]: مرحبا هل تسمعني؟
[Bears]: نعم ، يمكننا أن نسمعك الآن ، جون.
[Menino]: كيف حالك؟ اسمي جون مينينو. أحضر ريفير بيتش باركواي. أنا آسف ، هل تسمعني؟
[Bears]: نعم ، المضي قدما جون.
[Menino]: شكراً جزيلاً. أردت فقط أن أشكر عضو المجلس Scarpelli على كل ما فعله حتى الآن. لقد قيل لي الحقيقة ، لست متأكدًا مما يتحدث عنه هؤلاء الأشخاص ، لكنني أردت فقط شيء واحد أردت طرحه هو المستوصفات في المدينة. أود أن لا.
[Bears]: جون ، عليك أن تحافظ على الموضوع حول رسوم التحويل. هل لديك تعليق على رسوم التحويل؟
[Menino]: ليس في هذا الوقت ، ولكن إذا كان هناك عدد أقل من المستوصفات بالقرب من منزلي ، فإنني أقدر ذلك.
[Bears]: حسنًا ، شكرًا لك ، جون. مارثا. في الثانية ، دعنا ندع الجميع يستقرون. يصبح مثقوبًا جدًا حوالي 11 ، لذلك.
[Andres]: هذا عمل صعب يجب اتباعه. يجب أن أقول.
[Bears]: مارثا ، الاسم والعنوان للسجل من فضلك.
[Andres]: أنا مارثا أندريس. أنا أعيش في شارع 45 كيلوغرام. لقد كان لدينا المنزل لمدة 34 عامًا. الأمر يستحق الآن أكثر بكثير مما كان عليه الحال في ذلك الوقت. أنا هنا لأقول إنني أعتقد أننا يجب أن نتحدث عن هذه القضية. أقدر المستشار كالاهان ذكرًا أن هذا من غير المحتمل أن يذهب إلى أي مكان. في منزل الولاية ، إنها معركة شاقة. إنهم لا يمنحون هذه الالتماسات المنزلية كثيرًا ، لكنني أعتقد أن الإسكان الميسور هو ، وكيفية تمويله ، قضية مهمة حقًا وعودة شخص ما هناك يتحدث ، كما تعلمون ، إنه هذا النوع من الليل. الجميع غير وقح ، لكنني سأنتظر دقيقة. المستشار Scapelli ، هل هؤلاء شعبك؟
[Bears]: حسنًا ، نستطيع ، نستطيع ، نستطيع.
[Andres]: أنا موافق.
[Bears]: أعتقد أنها كانت تطلب الحفاظ على النصاب القانوني.
[Andres]: طلب القليل من المساعدة ، ولكن على أي حال. لن يستمعوا إلي. أعتقد أن هذا يعود إلى الموضوع ، هذه المسألة مهمة للحديث عنها. لا أعرف ما إذا كان يمكنك تصميم ضريبة التحويل التي لم تضرب الأشخاص الذين استثمروا كثيرًا في منازلهم ، والأشخاص الذين يحتاجون إلى المال عند بيعهم. كما تعلمون ، هناك الكثير من الأشخاص الذين لا ينبغي ضربهم لأسباب وجيهة ضريبة عندما يبيعون المنزل. كما تعلمون ، إذا كان هناك بعض شركات المطورين التي تحقق ربحًا لطيفًا وهذا لا يستغرق الكثير من القمة ، أعتقد أنه سيكون وسيلة ممتازة لإعادة الأموال إلى المدينة من أجل الإسكان الميسور. شكرًا لك.
[Bears]: شكرا لك مارثا ونعم مرة أخرى يرجى إجراء محادثات خاصة إلى القاعة.
[Waltrip]: اسمي خوانيتا والتريب. شكرًا لك اسمًا وعنوانًا على السجل وأعيش على 49 شارع Samson ، وهذه هي المرة الأولى التي أحضر فيها اجتماعًا لمجلس المدينة حقًا ، وأول مرة تحدثت فيها على الإطلاق. وبالتالي ، كتبت أفكاري حتى لا أتجول. أميل إلى التحدث كثيرًا ، لكنني أود أن أبقى في الموضوع. شكرًا لك. وهكذا ، إذا سمحت لي من فضلك.
[Menino]: قطعاً.
[Waltrip]: كان المنزل الذي أعيش فيه منزلًا عائليًا ، منذ عام 1950. عندما اشترى والداي بعد عودة أبي من الحرب العالمية الثانية ، وقاموا بتوفيره بمساعدة فاتورة الجهاز الهضمي. في ذلك المنزل ، نشأ خمسة أطفال ، أنا وإخواني وأخواتي ، وثلاثة أحفاد ، أبنائي. لدي ثلاثة أبناء. لقد كنت مقيمًا في ميدفورد لمدة 53 عامًا. التحق أبنائي الثلاثة بالمدارس العامة هنا في ميدفورد. حضروا كليات الدولة وأخذوا القروض حتى يتمكنوا من تحمل الرسوم الدراسية مع مساهمتي. واسمحوا لي أن أضيف هنا أنهم جميعا سدوا قروضهم دون أي عمليات إنقاذ حكومية. أنا مدرس متقاعد مع معاش تقاعدي صغير ، وما زلت أدرس بدوام جزئي في المدارس الابتدائية مع برنامج قراءة خاص ، Wharton-Gillingham. لدي رهن عقاري في منزلي. أنا أعزب ، وأحافظ على نفسي ونمط حياتي. في أبريل ، سأكون 72. الآن ، يجب أن تعرف أنني لست مليونير من حيث الاستثمار المالي أو المال في البنك. بدلاً من ذلك ، أود أن أعتقد أنني مليونير من حيث كيف استثمرت نفسي في الناس. يتم احتجاز الملايين في الطلاب الذين درستهم في المدرسة العامة في مالدن ، وقبل ذلك في الجنوب. لقد استثمرت نفسي في عائلتي ومجتمعي بهذه الطريقة. لماذا أخبرك هذا؟ أي جزء من هذا الملصق المليون دولار يتم الاحتفاظ به في قيمة منزلي ، أقل من الدين للبنك. هذه ضريبة ويجب أن تسمى أن ما هو عليه. إنها ليست رسوم نقل. لا أعرف ما هذا. كيف غير أمين أن نسميها أي شيء سوى ما هو عليه. علاوة على ذلك ، فهو عبء آخر غير عادل على السكان مثلي الذين لديهم تاريخ وحالات معقدة. اسمح لي من فضلك. هذه مجرد ضريبة أخرى غير عادلة على الطبقة الوسطى المجتهدة التي كسبت مدى الحياة في منازلهم وأنماط حياتهم. لقد قاموا بتربية الأسر وعلموا أطفالهم وغيرهم وعلمووا قيمهم. واحد منها هو كسبها ، كسب ما تريد. يجب أن تفهم أنه مع اقتراب المتقاعدين من نهاية حياتهم ، قد تكون منازلهم أمنهم المالي التقاعد. نقل حقيقي إلى طريقة أخرى للعيش. بحلول الوقت الذي نصل فيه إلى هذا المكان ، من المحتمل أن تبلغ منازلنا مليون دولار أو أكثر. مليون ليس ما كان عليه في هذه الأوقات التضخمية. منازلنا هي أمننا المالي في المستقبل. القليل من البحث. بعد إجراء بعض الأبحاث والنظر في البيانات ، أرى أن الضريبة هي الأكثر معاقبة على الطبقة الوسطى في مقاطعة ميدلسكس. بالنظر إلى الخريطة من الخطة المتوقعة للدولة ، فإنه يدل على أن مقاطعة ميدلسكس لديها أكبر قدر من دور العائلة الفردية ، ولكن أيضًا أكبر قدر من العقارات التجارية ، التي تتجاوز بكثير العقارات السكنية. يبدو أن أكبر إيرادات يجب أن تستمد من القطاع التجاري. بعد قراءة العديد من الآراء ، جاءت تلك التي كانت أكثر منطقية بالنسبة لي من مقالة مجلس العقارات الكبرى في بوسطن كتبها غريغوري ليجاسيل تسمى الضريبة. يسميها تراجعية ، وليس تقدمية ، وتمييزية. يشرح حجة الإنصاف. سيتعين على الأسر ذات الدخل المنخفض دفع حصة أعلى من دخلها السنوي بسبب ضريبة التحويل في حين أن الأسر ذات الدخل المرتفع ستدفع حصة أقل بكثير من دخلها السنوي. كما أوضحت في وضعي الشخصي ، هناك العديد من مالكي المنازل الذين ليس لديهم الدخل الذي يتمتع به الآخرون في المدن والبلدات الأكثر ثراءً.
[Bears]: ومع ذلك ،
[Waltrip]: سيتم فرض ضرائب على نفس معدل تلك الأسر الأكثر ثراءً. النظر في هذه النقاط. أنا أعتبر أنك ، ويجب أن تفكر في أنك صغير جدًا ، بعضكم ، ولم يعيشوا لفترة طويلة بما يكفي للنظر إلى الوراء على مدى الحياة لرؤية كل الجهد والعمل والتضحية التي تم تقديمها لكسب كل شيء لديه. لا أقصد هذا بأي طريقة مهينة. إنه مجرد منظور. إنها مجرد حقيقة.
[Bears]: شكرا لك ، السيدة والدروب. انتهى وقتك.
[Waltrip]: هل يمكنني المتابعة من فضلك؟
[Bears]: لقد انتظرت وقتًا طويلاً. هناك خط طويل خلفك ، السيدة والدروب. لقد انتظرت وقتًا طويلاً. يمكنك العودة. آنسة. والدروب ، لدينا قواعد لسبب ما ، وأنا آسف للغاية ، لكن يجب أن أسمع من الجميع على قدم المساواة. شكرًا لك.
[Waltrip]: أريد الانتهاء من اثنين من الاقتباس ، إذا استطعت. تمام. من الديمقراطية ، سوف تتوقف عن الوجود عندما تأخذ من أولئك الذين يرغبون في العمل وإعطاء أولئك الذين لن يفعلوا ذلك. أتوقع السعادة المستقبلية للأميركيين إذا كان بإمكانهم منع الحكومة من إهدار عمال الأشخاص الذين تحت إظهار رعايةهم. هذا يأتي من توماس جيفرسون ، أحد الآباء المؤسسين ومبدع الدستور. فكر في ذلك لمدة دقيقة إذا كنت تريد ذلك.
[Bears]: شكرًا لك. سنذهب إلى جيسيكا هيلي على التكبير. جيسيكا ، هل ما زلت تريد التحدث؟
[Andresano]: أنا في الواقع ، سأنتظر حتى يتمكن الناس من التحدث أولاً.
[Bears]: تمام. سوف نذهب إلى فرانك كاستيلينو على التكبير. هذه ليست القاعدة ، شكرا لك. فرانك كاستيلينو على التكبير.
[Castanello]: أيمكنك سماعي؟
[Bears]: نعم ، فرانك ، شكرا لك.
[Castanello]: مرحباً كيف حالك؟ حسنًا ، سأكون موجزًا حقيقيًا حول هذا الموضوع. أنا ممتن جدًا لكل صبرك. اسمحوا لي فقط أن أقول ، بصراحة ، أنا مالك وصاحب منزل بنفسي. و ، أم ، المستأجرين الحاليين الذين كنت مدفوعًا جدًا بالمدفوعات. هذا شيء أردت النزول أولاً وقبل كل شيء. وشيء آخر سأضيفه هو أن عضو المجلس Scarpelli ، كما تعلمون ، أريد فقط أن أشكرك كثيرًا. أنت رجل رائع وأنا أقدر ما فعلته للمدينة وكل شيء. وجميع المشاركين هنا ، أريد فقط أن أقول شكراً لك على وقتك ، وأذهب إلى سلتكس.
[Bears]: شكرًا لك. سنذهب إلى Nate Merritt ، ونواجه مشكلة فنية مع التلفزيون والبث المباشر ، لذلك قد نحتاج إلى أخذ عطلة أخرى ، ولكن السيد Merritt ، اسم وعنوان السجل ، من فضلك.
[Merritt]: Nate Merritt ، 373 Riverside Avenue ، Medford. لذلك كنت موجودًا قليلاً ، بعد حوالي 10 سنوات فقط ، في عام 2014 ، حدث الكثير. الطرق لا تزال تمتص. وكان هناك الكثير من التنمية. لا ، لا ، لا ، لا. ولكن هذا هو الشيء. كان هناك طن من تطوير السكن الجديد الذي حدث قاب قوسين أو أدنى. مشروع 61 شارع الجراد ، أليس كذلك؟ سنقوم ببناء جميع الوحدات الجديدة وسيكون هناك مساكن بأسعار معقولة. لقد سمعت عن السكن. لقد سمعت عن الربط. لقد سمعت عن كل هذه الضرائب الأخرى التي ستفيد المنطقة ، لكن شارعتي لا تزال تمتص ويمكن أن تأتي سيارة أخرى فوق الرصيف وضرب منزلي. لم يحدث شيء في عقد من الزمان. إذن أول شيء أسأله هو ، أين هو المال الضريبي؟ لذلك ، كما تعلمون ، إنه أمر مضحك. لم أعيش في ميدفورد طوال حياتي ، أليس كذلك؟ عندما خرجت من الكلية ، لم أستطع الحصول على وظيفة في ماساتشوستس. انتقلت إلى ولاية نيويورك. انها حقا رخيصة أن تعيش هناك. هناك الكثير من السكن. إذا كان الناس يريدون أن يعيشوا في مكان ما ، أوصي بمنطقة سيراكيوز ، حسنًا؟ أنا أصلاً من غرب ماساتشوستس. إذا كنت تريد أن تجد بعض المساكن التي تكون رخيصة نسبيًا ، فانتقل إلى الكتلة الغربية. هناك أناس طيبون ، وظائف جيدة ، ولهم جميعًا لهجات مضحكة. نعم ، قلت ذلك. لذلك أعرف أن الناس يريدون اللعب في سياسة الهوية. نعم ، أنا أبيض. زوجتي آسيوية. لدي اثنين من الأطفال نصف. أنت تعرف ، إنهم أطفال كاملون ، نصف آسيوي ، نصف أبيض ، حسنًا؟ شكرا لك قليلا. أعتقد أن الجميع يحتاجون إليها قليلاً هنا. ولكن على محمل الجد ، أعني ، هذا هو الآن الاجتماع الثالث على التوالي الذي حدث. لقد اضطررت إلى المجيء ولا أضع أطفالي في الفراش لأن هذه المدينة كانت حريقًا القمامة. وليس هناك طريقة أخرى جيدة لوضعها بين قضية رجال الإطفاء وكل شيء آخر يحدث. لقد كان حريق القمامة ، وقد انتقل إلى الساعة 11. لذلك نحن في حالة حزينة من الأحداث. Upstate New York ، ترى ضرائبك في اللعب. لديهم رجال إطفاء متطوعين. هذا ما فعلته عندما كنت هناك. لم يكن لدى الناس الكثير من المال. جعلوا بسبب. ذهبت ووجدت العمل. لقد عدت فقط لأن والدي مرض. الآن أنا بخير المال. اشترينا منزلًا يمكننا تحمله. هل تعرف ما أريد؟ أريد أن يسقط لبنة ذهبية في الفناء الخلفي الخاص بي حتى أتمكن من شراء الأشياء وإصلاح منزلي المجني الذي أنقذته أنا وزوجتي واشتريت دون مساعدة من أهلاتي. لقد رحل أهدي الآن. لذلك لا توجد مساعدة قادمة منهم. حسنًا ، لدي منزل عائلي واحد ، لديك بعض المشكلات التي تحاول معالجتها ، وأنا أسمع الكثير من الالتفاف ، إنه ، نحتاج إلى كمية من الإسكان ، ونحن بحاجة إلى القدرة على التكاليف من السكن. لا تحتاج هاتان الدوائران بالضرورة إلى التقاطع ، وهما مشكلات منفصلة وقد يكون لهما حلول منفصلة. منزل بأسعار معقولة هو منزل عائلي واحد. إنه ليس بالضرورة منزل متعدد الأسر. لذلك إذا أراد شخص ما بيع منزل العائلة الفردي إلى عائلة أخرى ، مثلما أصبحنا محظوظين. لقد كانت حرب مزايدة. أعني ، هذا ما ، اعتدنا أن ندفع كل الضرائب و DA ، DA ، DA ، DA ، أليس كذلك؟ لكننا وصلنا إلى منزل عائلي واحد كربي. لدي منزل 1100 قدم مربع. إنها ثلاث غرف نوم. حصلت على طفلان صغيرين. أريد أن أذهب إلى مكان آخر. نعم ، لديك مساحة أكبر قليلاً للتحرك ، لكن لا يمكنني بالضرورة القيام بهذه الخطوة الآن. لكن لديّ وظيفة ، زوجتي لديها وظيفة ، نحن من الطبقة الوسطى. ليس لدي أي فكرة عن قيمة منزلي. أريد أن أقول أنه كان مثل 700000 أو شيء من هذا القبيل ، وهو أمر مثير للسخرية. حسنًا ، أبيعها غدًا. أين سأذهب؟ سأذهب ماذا ، دفع 800 ، 900 لنفس المنزل. كنت أبيع منزلي حرفيًا ، ثم مع مكاسب الغطاء وكل شيء آخر ، سأظل في الحفرة. والآن لدي وظيفة في نيو هامبشاير فقط حتى أتمكن من الذهاب لدفع ضرائبي العليا ، رعاية النهارية لطفلي حتى أتمكن من الذهاب إلى العمل. وهو الرهن العقاري في حد ذاته هو 1400 دولارات طفل وهم ليسوا حتى بدوام كامل.
[Bears]: لديك 30 ثانية نيت.
[Merritt]: الجدة تساعدهم. يجب أن تغلق هذا الليلة. قدم المستشار سكاربيلي اقتراحًا جيدًا. حتى للمستشار بنتا ، ليس عليك أن تأخذ هذا. إجابة مقبولة تمامًا الليلة لا. وكان هناك الكثير من القرارات الأخرى قد تم تمريرها من قبل هذه الهيئة ، ولكن دون الذهاب إلى اللجنة أولاً. لذلك أعتقد أنه كان مجلسًا مخادعًا بعض الشيء ، ما قلته في البداية حيث يجب أن تذهب للدفع.
[Bears]: هذا ليس صحيحا. انتهى وقتك. شكرًا لك. لا يد على التكبير. لذلك سوف نذهب إلى المنصة. عنوان جيمي دامون للسجل ، من فضلك. لديك خمس دقائق.
[Damon]: مساء الخير الجميع. شكرا لك على صبرك. أنا أتابع نيت مع الفكاهة. أنا أعتذر. سأرمي بعض الأرقام عليك. هناك أشخاص أكثر ذكاءً هنا أكثر مني وسأكون سعيدًا بمناقشة هذه البيانات في وقت لاحق وبالتأكيد إذا كان هذا يتحرك للأمام ، فسأعيد المزيد. على ضريبة النقل من مراجعة البيانات العامة المتاحة ، تمتلك Medford 15775 وحدة سكنية عبر عائلة واحدة ، وشقة ، واثنان وثلاث عائلات. من بين هؤلاء ، 12،368 من المشغولين ، 78 ٪. من خلال حسابي على ضريبة التحويل البالغة 2 ٪ بناءً على مبيعات العام الماضي في ميدفورد من الفردي ، وشقق ، وأكثر من مليون دولار ، كنت ستولد 350،000 دولار. مع حاكم 1 ٪ ، سيكون ذلك 175000 دولار. كم من المال تبحث عن هذا؟ لم أستطع النظر إلى الممتلكات التجارية. لم أتمكن من سحب هذه البيانات. أنا متأكد من أن لدينا خبراء يمكنهم الحصول على هذه البيانات لنا للنظر في ذلك. سيكون لديك بكثافة ، إذا كان الهدف هو عقار تجاري ، فستكون لديك أرقام متقلبة بشكل كبير سنويًا ، اعتمادًا على هذا السوق. وهذا من شأنه أن يؤثر أيضًا على فرص النمو التجاري ، إذا كان هذا هو المكان الذي تتوقع أن يصنع فيه الجزء الأكبر من الأموال. الآن إلى CPA ، وهو مبلغ يمكن التنبؤ به وقابل للقياس من المال الذي يمكنك تخطيطه. ومسألة سريعة ، قبل المشي محكمة ، كم عدد الوحدات التي ولدت فيها اتفاق السلام الشامل؟ إذا اختارت المدينة تخصيص 20 ٪ فقط من اتفاق السلام الشامل الذي سيولد 400000 دولار سنويًا ، ويمكنك اختيار جعل ذلك أربع مرات 80 ٪ يمكنك اتخاذ هذا الاختيار ووضع 10 ٪ من الحدائق التاريخية بنسبة 10 ٪ وتفريغ مجموعة كاملة من الأموال في الصندوق الاستئماني بأسعار معقولة في عام واحد. لديك أيضًا خيار رفع CPA إلى 3 ٪ والذي من شأنه أن يصيب ويضاعف كل هذه الأموال لجميع المجمعات الثلاثة. هذا هو الأموال الضريبية التي تم جمعها بالفعل دون أي تأثير على المقيمين بخلاف الضريبة ، من الواضح. إذا كانت ميدفورد مخصصة للسكن بأسعار معقولة ، فنحن بحاجة إلى استخدام هذه الموارد التي كان لدينا في أيدينا لمدة 15 عامًا وجميع المشاريع والتطوير التي من شأنها أن تلبي عدد 10 ٪ الذي طرحه مات للمضي قدمًا قبل أن يسألنا جميعًا للمزيد. نحن هنا لأننا لا نريد منك أن تقضي وقتك في مناقشة هذا لأن هناك عناصر أكثر أهمية للعمل عليها. وقد قلت بالفعل أن هذا سيكون من الصعب الوصول إلى الدولة. شكرًا لك.
[Bears]: تعال إلى المنصة ، نعم ، اسم وعنوان السجل ، من فضلك.
[Bellini]: خافيير بيليني ، 42 شارع الدائرة. يا إلهي ، لقد كنت أنتظر هنا لفترة طويلة ، لا أعرف حتى من أين أبدأ. أعتقد أننا جميعًا بحاجة إلى مساكن بأسعار معقولة ، أليس كذلك؟ هناك أزمة سكنية ، نحصل عليها. أعتقد أن كل شخص له الحق في العيش في منزل محترم وبأسعار معقولة ، لكنه أوقات صعبة للغاية. وهناك الكثير من الاقتصاد في اللعب في ذلك ، ويصعب السيطرة على تلك الاقتصاد. وأنا أفهم ما يجري مناقشته هنا. أعلم أن بعض المجلس يذكر ، هذه مجرد عملية ، وضعها في اللجنة وكل ذلك. لكنني أعتقد في النقطة التي لا يريدون فيها الناس ، بغض النظر عن الشكل الذي يتطلبه. لذلك ليس هناك شعور بوضعه في لجنة إذا كان معظم الناس لا يريدون ذلك. أنفوا أنفسكم التنفس. لقد صوتت لمعظمكم في هذا المجلس. أعلم ، أعرف ، أعرف. لا بأس. لذا ، وأنا آسف لأنك ، بالطريقة التي تعاملت بها وأشياء من هذا القبيل ، لأننا في الحقيقة ، من أجل تعزيز الإسكان الميسور التكلفة ، نحتاج إلى التعاون ، ولكن لا يمكن القيام به على ظهور مالكي المنازل ، كما تعلمون ، إذا كنت ترغب في تحفيز المزيد من التطوير ، نحتاج إلى دعم من كلا الجانبين. يمين. وكل هذا يفعل هو تقسيم المدينة إلى أبعد من ذلك. حسنًا ، عندما أنا ، الذي أعاني بالفعل من البشرة في اللعبة ، لأنني مسؤول قروض تجارية ، وأنا أساعد في الإقراض في هذا المجال ، أتطوع أيضًا لأنني في مجلس إدارة مطور غير ربحي من الإسكان بأسعار معقولة ، أعرف ما أتحدث عنه. لذلك عندما أرغب في المجيء إلى ميدفورد ، وأقوم بمشروع إسكان ميسور التكلفة ، وقمت بذلك ، فأنت تجعل من الصعب للغاية بالنسبة لي الحصول على الدعم من كل هؤلاء الأشخاص هنا ، وهو ما أحتاجه ، لأنهم جيران. لا يمكنك تنفير نصف المدينة. وأنت تقول أنك تريد الحصول على مساكن بأسعار معقولة. هذا لا يعمل. لا. أقرت إدارة مدرسة هيلي جوزيف أكبر استثمار في الإسكان بأسعار معقولة لإنشاء 40،000 وحدة جديدة و 27000 وحدة من الحفظ وإعادة التأهيل. وأنت في أعقاب ذلك ، أنت تتحدث عنها تمرير تكاليف إضافية لأصحاب المنازل والمترو لتطوير مساكن بأسعار معقولة ، عندما يكون لديك بالفعل صناديق CPA لم يتم تخصيصها بشكل صحيح. أنا فقط لا أفهم ذلك ، فأنت تجعل الأمر صعبًا للغاية ، مما يجعل الأمر صعبًا للغاية ، هناك طرق للأشخاص حول أموال الآخرين. كما تعلمون ، يمكنك أن تساهم كمستأجر. يمكننا بدء هذا الصندوق ، ويمكنهم المساهمة والتبرع لهذا الصندوق. ليس عليهم الانتظار. نفس الشيء مع مالكي المنازل الذين يريدون بالفعل المساهمة في هذا الصندوق. المضي قدمًا ، تمامًا مثلما يمكنك اختيار دفع ضرائب أعلى في نهاية العام لم يفعله أحد على الإطلاق. حسنًا ، لذلك أنا فقط ، أنا فقط أطلب من بعض الاهتمام هنا ، نحن بحاجة إلى التعاون ، ونحن بحاجة إلى إيجاد طرق لتطوير مساكن أكثر بأسعار معقولة ، نحن الكثير منها يعود إلى تقسيم المناطق ، وحظم المزيد من الدعم. مهلا ، حتى سأعطيك مواقف السيارات ، مما يقلل من اثنين ونصف إلى أقل. لا شيء من هذا المنطقي ، لأنني كنت مالكًا لمدة 10 سنوات هنا. لطالما كان لدي مستأجرون. التي انتقلت إلى المدينة. لقد عملت شخصياً في بوسطن مرتين ، وكامبريدج مرة واحدة ، وأخذت النقل العام طوال الوقت ، وكان لدي دائمًا سيارة. المستأجرون يفعلون ذلك الآن. ينتقلون إلى المدينة ولديهم سيارات ، كل منهم. لذلك ، أعني ، المستشار سكاربيلي ، من خلال الرئيس.
[Bears]: شكرًا لك.
[Bellini]: على الرحب والسعة. أنت تعرف ، مرة أخرى عندما كنت تستأجر في شارع ايرفينغ ، كم عدد الوظائف التي لديك؟ ثلاثة. ثم كنت في المنزل والمرتفعات. أعلم أنني ساعدت في تحريكهم في فخ موت U-Haul. اضطررت إلى العمل اثنتين ، وثلاث وظائف للذهاب إلى الكثير من الأشياء التي كان بإمكاني القيام بها مع أصدقائي من أجل الحصول على المجيء إلى ميدفورد الآن لدي طفلان. لقد كنا نبحث عن أبقار ، قبل أن يكون لدينا أطفال يبلغون من العمر ثلاثة أطفال ، وما زلت أكافح لشراء المنازل ، منزل أكبر في ميدفورد لأنني أواجه المطورين الذين يأتون ويقلبون. أنت تعرف في الشقة المتعددة وأشياء من هذا القبيل. لذلك هناك الكثير من التحديات. أنا أواجههم بنفس القدر. لكنني أتطلع إلى أشخاص مثل ، كما تعلمون ، والديّ إذا كانا سيبيعان منزلهم في المرتفعات ، فسوف يحتاجون إلى كل قرش لشراء شيء آخر إذا أرادوا جانبًا سلبيًا إلى طابق واحد يعيش 30 ثانية. وكل شيء ، سواء كنت تذهب ، لم يعد مقياسًا ميسور التكلفة ، فأنت تتجاوز 128 ، ولا يزال غير معقول ، لا يزال 95 لا يزال غير معقول ، يمكنك الذهاب إلى نيو هامبشاير الآن ، إنه أمر لا يمكن تحمله. لذلك ، كما تعلمون ، يتعين علينا جميعًا أن نجتمع وإيجاد طريقة للتعاون. لكننا عالقون فقط في سحب الدفع هذا. وصوتت من أجلك يا رفاق ، لأنني أريد أن تتغير الأشياء. لكنني أريد أيضًا تمكينك من أنه لا بأس أن أقول لا في القضايا التي تشعر بها بقوة ، لأن هناك أحيانًا طرق أفضل للقيام بذلك. وهذا كل ما يجب أن أقوله.
[Bears]: هل يمكنك الانتظار ثانية واحدة فقط؟ أنا فقط لدي سؤال. وكنت أرغب في القول ، كما تعلمون ، عندما بدأ هذا منذ سنوات عديدة الآن في مجتمعات أخرى ، كان القصد هو التركيز على الزعانف ، أليس كذلك؟ والمعاملات ذات القيمة العالية والمعاملات الوجه ، التي تحافظ على الأشخاص مثلك الذين يرغبون في الذهاب إلى المالك. هذا هو أحد الأسباب التي تجعل هذا موجودًا. وأريد فقط أن أسأل غير الربحية أنك على لوحة ، ولا تتردد إذا كنت لا ترغب في الإجابة عليه ، هل تعرف ما إذا كانوا قد أيدوا رسوم نقل الدولة للحاكم هالي أم لا؟
[Bellini]: لم نؤيدها رسميًا ، لا. ولكن لكي نكون صادقين معك ، هناك طرق لجمع الأموال التي يمكن أن تفيد الجميع. على سبيل المثال ، برنامج CITC ، الذي يسمح لك ، نحصل على الكثير منه. يا رفاق تريد استراحة ضريبية؟ يمكنك التبرع بمبلغ 1000 دولار ، وستحصل على 500 مرة في ائتمان ضريبي ، وهذا يتجه نحو مساكن ميسورة التكلفة. وقد تم تمديد هذا في الواقع من قبل الحاكم. هناك طرق يمكن أن نكون جميعًا تعاونين في العمل ، لكنني أريد أن أعرف ، ما هي خطة ميدفورد؟ هل لديك شريك مطور غير ربحي يمكنك شراكته الآن؟
[Bears]: لا أعتقد أن هناك واحد لدينا ، لدينا إسكان مجتمع الأعضاء ككرودو ولكنهم جميعا مشاريع صغيرة.
[Bellini]: نعم ، أعني ، أن أذهب إلى النهج فقط للبدء ، أو نوح أو بولا ، هناك العديد من الأقراص المدمجة التي تذهب إلى Mass CDC ، والتحدث إلى الكرسي ، وسوف يوجهونك في الاتجاه الصحيح العثور على بعض الشركاء. نعم ، ولكن بعد ذلك عد إلى الطاولة بقدر ما نجد هذه المشاريع لأنني لا أعرف عن مشروع تم رفضه.
[Bears]: هذا هو اقتراح واحد للعديد من المقترحات التي عملناها على نطاق واسع على تقسيم المناطق. نحن نحاول أن تبدو ضخمة ، ونحن نعمل بجد على ذلك ، لدينا اجتماع ليلة الغد ، استنادًا إلى الخطة الشاملة التي اجتمعت لمدة عامين بناءً على خطة إنتاج الإسكان ، وأعتقد أنه من المهم أن يعرف الناس. أن هناك خطط المدينة وهناك نهج شامل. وهذا اقتراح واحد في صندوق أدوات كبير من المقترحات التي يتم النظر فيها لمعالجة هذه المشكلة بشكل كلي. وأعتقد أنه يتعين علينا التعامل معها بهذه الطريقة ، لكنني أقدر وجهة نظرك عليه. ومرة أخرى ، أعتقد أنك سمعت هنا الليلة من جميع زملائي أن القصد من ذلك هو إجراء المناقشة والتحدث من خلال القضايا التي طرحتها حول من هذا التأثير. إذا استطعنا أن نستهدف هذا بطريقة تتابع معاملات الوجه التي نكرهها جميعًا ، حيث تحول منازل بداية بأسعار معقولة إلى منازل فاخرة ضخمة ، لا أستطيع أن لا أعرف أي شخص في المدينة لا يريد أن يتغير ذلك باستثناء ربما يقوم الأشخاص ببناء المنازل الفاخرة ، لكن الأمر يشعر قليلاً بأنه يشعر بقليل من المنحدر الزلقة.
[Bellini]: هذا فقط أعتقد أنني ، أنت تفتح الباب ، وبعد ذلك هو الشيء الذي قد تكون مقصودًا جيدًا ، ولكن ، كما تعلمون ، كن صادقًا مع دبلك. لا أعرف ما إذا كنت قد انتهى بك الأمر ، فأنت تعلم أنك تجد منزل أحلام لأنك بدأت عائلة وينتهي الأمر بعدم وجودك في مانفريد وقرأنا ، كما تعلمون ، ثم تتحرك ، وكان لدينا مستشار آخر في المدينة ، يشعر بالثقة قليلاً من الشخص الذي لا أعرف ذلك في نهاية المطاف.
[Bears]: أستطيع أن أقول هذا أنا عالق هنا ، لذا قد لا تكون عالقًا معي على الرغم من أنني أعلم أن المستشارين لديهم ما يقوله ، مع كل الاحترام الواجب ، أعتقد أننا يجب أن نذهب إلى القول ، المستشار ، سأذهب إلى المستشار Lazzaro ، ثم لك المستشار Lazzaro.
[Lazzaro]: لست بحاجة إلى تكرار ما قلته ، سيكون مجرد امتياز أن هذا لا يمنع هذا من أي من الأشياء التي ذكرتها يمكننا القيام بالعديد من الأشياء في نفس الوقت وهدفنا هو تجربة أكبر عدد ممكن من الأشياء ويمكن أن يكون هذا شيء يستهدف على وجه التحديد ما نريده بالضبط. لم ننشئ ما سيكون عليه بعد. فقط لفتح الباب لإجراء المزيد من المحادثات. وأنا أحب ما ذكرته. أحب أن ترسل لي رسالة بريد إلكتروني مع روابط حتى أتمكن من معرفة المزيد عنها. لأنني أريد أن أتعلم المزيد عن ذلك. يبدو أن لديك الكثير من الأفكار الرائعة. لذلك أحب التحدث أكثر. لكننا نقوم بتنويع هذا طوال الوقت. نحن نتحدث عن هذا طوال الوقت. إنها ليست فقط الخيارات المختلفة ، إنها لا تستهدف أي شخص بشكل فردي ، إنها طرق مختلفة للقيام بذلك ، ونحن نحاول الحفاظ على لدينا ، والطريقة التي نقترب بها من هذا التقدمي قدر الإمكان ، حتى لا تستهدف الناس فقط في القاع ، ويساعد الجميع ، ويعمل الجميع معًا.
[Bellini]: حسنًا ، لكننا في هذه النقطة وهذا حقًا وهذا رائع حقًا ولكن مجرد التفكير في هذه الطريقة. بمعنى ما ، أنت تستهدف لأنك تتحدث الآن عن أصحاب المنازل. لذلك ، والمستأجرين
[Bears]: حسنًا ، ولكن حول هذا الموضوع بالذات ، نتحدث عن أصحاب المنازل ، وليس بالضرورة ، كما تعلمون ، كما أنه ينطبق على الممتلكات التجارية ، وسيطبق على المطورين الكبار الذين يمتلكون شققًا متعددة ، لذا فهي ليست فقط أصحاب المنازل ، بل جميعها من أصحاب التجاريات السكنية العقارية في جميع الأحجام. حسنًا ، لذا ، قم بتوسيع التعريف الذي أفهمه لأصحاب الأراضي التجاريين الذين يستهدفون جميع الضرائب الرئيسية المستهدفة في حد ذاته في حد ذاته. لذا ، شكرا لك.
[Leming]: انتقل إلى مستشار Leming ثم سنعود إلى مستشار المشاركة العامة Leming يعرف أنني كنت أقول فقط أنه يجب علينا الانتقال إلى التالي.
[Bears]: شكرًا لك.
[Tseng]: يقول أي تعليقات أخرى من أعضاء عضو مجلس المجلس ، أردت فقط أن أشكر آخر متحدث على لهجته ، وهذا ، كما تعلمون ، أنا أؤيد الرئيس بيرز والمستشار Lazzaros ، وما قاله حول هذا الموضوع ، لا أعتقد أن هذه هي الأداة الوحيدة التي لا أعتقد أنها كلها ، وكل ما أعتقده يعتمد على تصميم البرنامج. بالنظر إلى خطة الحاكم هيلي ، فإن 80 ٪ من الإيرادات الناتجة عن هذا سيكون في الواقع من تجاري. لذلك سيكون من الزعانف وليس من السكني كذلك. وأعتقد أن هذا أمر مهم حقًا ذكره. أعتقد بنفس القدر من الأهمية أن أذكر أن تقسيم المناطق هو أولوية قصوى لكل من هذا المجلس ، ولكن أيضًا أنا كمستشار. ونعتقد ، نعقد اجتماعًا عليه غدًا في الساعة 6 مساءً. نعم ، نحن. لذلك نحن على هذا النحو.
[Bears]: شكرا لك ، المستشار تسينغ. علامات المستشار.
[Marks]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. وشكرا لك على أعضاء المجلس لسماعنا جميعا في وقت متأخر جدا. نحن نقدر ذلك. أم الشيء الوحيد الذي أحتاجه للبدء من خلال معالجته هو حقيقة أنه ذكر المستشار كالاهان أن هذا الاقتراح قد لا يكون له أرجل للوقوف ، كما تعلمون ، قد لا يمر عبر العملية التشريعية. وأود أن أقول مع كل الأشياء التي يتعين علينا القيام بها كمجتمع ، لا سيما فيما يتعلق بالإسكان بأسعار معقولة ، لماذا نضيع أوقية من الطاقة على شيء نعرفه لن يذهب إلى أي مكان؟ والسبب الذي يجعلني أقول أن هذا يخضع لخطة إنتاج الإسكان الحالية ، وهي خطة مدتها خمس سنوات وقعها المجلس في 27 سبتمبر 2022. وقد أنشأتها المدينة وهي أداة تخطيط معترف بها للدولة ، والتي تحدد 18 استراتيجيات سكنية لتخطيط وإنتاج أسهم الإسكان بأسعار معقولة في المجتمع. رسوم التحويل وحدها ليست خطة لإنشاء مساكن بأسعار معقولة. لم يتم ذكره مطلقًا على الإطلاق رسوم نقل في خطة إنتاج الإسكان التي تبلغ 117 صفحة ، حيث استأجرت المدينة مستشارًا خاصًا للمجيء والعمل مع العديد من وكالات المدينة ، ووكالات الدولة ، هذا المجلس للتطوير. استراتيجية واحدة لإنشاء مساكن إضافية ميسورة التكلفة الموضحة في خطة إنتاج الإسكان يسمى التكلفة بأسعار معقولة. وقد يكون ذلك مصطلحات جديدة للأشخاص ، ولكنه مكتوب داخل خطة الإنتاج. وأتذكر كمجلس مدينة ، ناقشنا هذا القضية الغثيان لأنه في الوقت الذي كان فيه الكثير من الجدارة في إنشاء إسكان إضافي في جميع أنحاء المدينة. ليس فقط في Wellington Circle حيث أعيش ، أو ليس فقط في ساوث بيدفورد ، ولكن على مستوى المدينة. فكر في ذلك. فكر في إضافة مساكن بأسعار معقولة في جميع أقسام الحي. يوجد حاليًا تقريبًا 550 مدينة شاغرة والكثير من المملوكة ملكية خاصة غير قابلة للبناء. من خلال تقسيم المناطق ، من خلال الأبعاد ، من خلال النكسات ، من خلال حجم الكثير ، لكنها غير قابلة للبناء. يمكننا إنشاء ، من خلال أحكام تقسيم المناطق ، مرسومًا من شأنه أن يسمح لنا ، مع هذه القطع الحالية الحالية ، نحن لا نتحدث عن رسوم النقل ، نحن لا نتحدث عن كل هذه الفطائر في السماء ، والكمية الحالية ، تمتلك المدينة 128 من هذه القطع الخمسة 550 التي تخرج من المجتمع. يمكننا إنشاء صندوق استئماني للإسكان مع هؤلاء المائة و 20 يعتقد أن حوالي 129 قطعة في المدينة يمكن أن تقدر قيمة 75 85 100000. والسبب الذي يجعلني أقدر ذلك لأننا نبحث في إنشاء مساكن بأسعار معقولة. يمين. لذا فكر في إنشاء أول من نوعه ، حيث نستقر في هذه القطع الفردية ، والعمل مع المدينة ، والعمل مع المطورين الذين يقومون بإسكان ميسور التكلفة ، ويبدأون في التحرك ، وليس استئجار الوحدات ، نحن نتحدث عن ملكية المنازل ، وثروة الأجيال التي سننشئها في هذا المجتمع. وهذا الآن شيء لديك في متناول يدك. هذا شيء يمكنك القيام به غدًا. لقد كان في هذه الخطة منذ السنة المالية 21. وهناك ، هل تعرف ما هو الإجراء في هذا؟ بيض أوزة ، بيض أوزة. والفاكهة المنخفضة في الوقت الحالي ، المستشار ، هو ما يقرره القرد ، هو دعونا فقط ضريبة على الأشخاص. هذا هو الشيء السهل ، أليس كذلك؟ نحن بحاجة إلى المال ، دعنا فقط ضرائب على الأشخاص. لدينا طريقة لإنشاء إيرادات ، لدينا أرض ، لدينا إرادة المدينة ، لدينا إرادة هذا المجلس ، ونحن لا نتقدم. لذا بدلاً من تضييع الوقت على شيء ما ، فإن عريضة القاعدة المنزلية لن تذهب إلى أي مكان ، لنبدأ في تدوير عجلاتنا على الأشياء التي ستنتج نتائج. وهذا واحد منهم. 30 ثانية. 30 ثانية. آخر شيء أود أن أذكره ، وهذا أمر مهم. لقد شاركت في إنشاء حديقة الكلاب الأولى في الطريقة. ما علاقة هذا؟ على الإطلاق لا شيء. لقد شاركت في إنشاء مركز فني أول طريقة في الطريقة التي كان لدينا للتو قطع الشريط. وأستطيع أن أخبرك بشكل لا لبس فيه ، إذا بدأنا كلا الاجتماعين ، فلن يكون لدينا حديقة للكلاب ، أو الإشارة إلى حديقة الكلاب ، أو مركز فني ، بالقول ، هل تعلم كيف سندفع ثمن هذا؟ دعنا نذهب إلى دافعي الضرائب. ذهبنا إلى مؤسسة ستانتون ، ودفعوا ثمن حديقة الكلاب بأكملها. حسنًا ، حصلنا على صندوق في شراكة خاصة مع Fitness Wellness Fitness لدفع ثمن مركزنا للسنوات العشر القادمة ، ولم يتم ذلك إلى هذا المائة من أموال دافعي الضرائب. لذا ، إذا نظرنا إلى قتل الإسكان بأسعار معقولة هذا المجتمع ، واصلنا هذا المسار ، فسنقتل ميتًا. وإذا كنت ترغب في الحصول على فرصة لاستكشاف هذه السبل الأخرى الموجودة بالفعل ، فهناك بالفعل خطة. لقد تم فحصه بالفعل. دعنا نتقدم. أريد أن أعمل معك. دعنا نتقدم. شكرًا لك. شكرًا لك.
[Bears]: نحن في الواقع كنا نتحدث عن تراكب infill. لدينا اجتماع ليلة الغد في تراكب لا يتجزأ من عملية ما نفعله مرة أخرى ، نحن ندور على العجلات ، كما قيل في ذلك ، والكثير الآخر يمكننا أن نمر غدًا. المستشار كالاهان.
[Callahan]: شكرًا ، مجرد نقطة الامتياز الشخصي وأقدر الفرصة في حالة الأشخاص الآخرين ، ربما أخطأ أو لم يفهم الناس ما قلته سابقًا. لم أكن أقول أنه إذا مررنا بشيء من هذا القبيل ، فلن نتجاوز منزل الولاية. ما كنت أقوله هو أن احتمال أن يكون إصدارنا ، وأن أي إصدار نمرره يختلف عن إصدار الحاكم هيلي منخفض للغاية. وماذا يعني ذلك هو أنه سيكون ضريبة 1 ٪ على المشتري أو البائع ، لن يؤثر إلا على المنازل التي تزيد قيمتها عن مليون دولار ومبلغ الأموال التي تزيد عن مليون دولار فقط. كان هذا هو السبب في أنني طرحت مدى صعوبة المرور عبر منزل الدولة. وشكرا لك على إعطائي الفرصة لإعادة صياغة ذلك.
[Bears]: شكرًا لك. اسم وعنوان السجل من فضلك. لديك خمس دقائق.
[Taylor]: عظيم. اسمي بيني تايلور أنا مقيم في 29 Martin Street في Medford وأنا أقدر الفرصة وكل وقتك. أم ، أحب العيش هنا. أريدني وكل من يريد أن يعيش في هذا المكان الرائع ليكون قادرًا على القيام بذلك ، فأنا فخور بأن أكون مستأجرًا ، وعضو مجتمع مخصص وهذا هو السبب في أنني متحمس للغاية لدرجة أننا نتحدث عن رسوم النقل هنا الليلة. وظيفتي اليومية هي تنسيق برامج وسياسات مكافحة الإزاحة ، والتي يتم تمويل الكثير منها من قبل صندوق استئماني للإسكان بأسعار معقولة ، وما يفعلونه هو أنهم يعملون في منزل الجيران ، وهم يبقي الأطفال مستقرين في مدارسهم ، وهم يحافظون على العمال بالقرب من وظائفهم. لذا ، فإن المفسد في حالة تأهب ، أنا متحمس لرسوم التحويل هنا في ميدفورد ، أنا متحمس لأننا نتحدث عنه ، وأنا. متحمس حقًا لأن هناك خيارًا محليًا لصياغة ما نحتاجه لمجتمعنا هنا ، فهو ليس طباعة غلاية ، فهي ليست مقاسًا واحدًا كل ما يناسبه هو توظيف الخيار المحلي ، وهو ما يسمح لنا به تشريع مستوى الولاية أيضًا. لذلك أنا حقا أؤيده. سأسقط بعض الحقائق لأنني كنت أسمع الكثير عن أصحاب المنازل في وقت مبكر لذلك كنت ذاهبًا تقديم بعض المعلومات. لاستئجار مكان يعني الدفع شهريًا للحصول على مكان للعيش في المنزل ، أليس كذلك؟ القاعدة القديمة التي تسمعها من أجل وضع الميزانية هي أنه يجب ألا تنفق أكثر من 30 ٪ من دخلك على الإيجار. إذا كنت تنفق أكثر من 30 ٪ من دخلك على الإيجار ، فأنت تعتبر الإيجار مثقلًا. إذا كنت تنفق أكثر من 50 ٪ من دخلك على الإيجار ، فأنت تعتبر مثقلة الإيجار بشدة. وفقًا لتقرير الإسكان في أمريكا لعام 2024 من مركز هارفارد المشترك للسكن في منطقتنا ، 52 ٪ من المستأجرين مثقلين للإيجار ، وهذا أكثر من نصف المستأجرين يدفعون أكثر من 30 ٪ مقابل إيجارهم ، و 27 ٪ من المستأجرين في منطقتنا مثقلين بشدة ، مما يعني أنهم يدفعون أكثر من 50 ٪ من دخلهم للإيجار كل شهر. ربع جيراننا يدفعون الكثير مقابل الإيجار كل شهر. إذن ماذا سنفعل؟ لقد التقيت حقًا بأداء رسوم نقل الخيارات المحلية على مستوى الولاية والتي تتيح لجميع المدن والبلدات اتخاذ القرارات بناءً على ما يحتاجون إليه إنشاء تشريعات خاصة بهم. وما يجب أن نفعله حقًا هو البدء في إجراء هذه المحادثة الآن واللجان تكتشف نصل إلى ، لا يوجد شيء يشير إليه الناس إلى الضغط على النسب المئوية وأشياء مثلها لم تتم كتابتها بعد. الأمر متروك لنا. نحدد. هذا هو الشيء المثير هنا. يمكننا التحدث عن من يدفع الرسوم أو المشتري أو البائع أو الانقسام. يمكننا التحدث عن ماهية العتبة. نتحدث عن النسبة المئوية. مثل هذه ليست قرارات تم اتخاذها بعد. وفي الليلة رأيت فرصة لمشاركة ما اعتقدنا أن هذه القرارات يجب أن تكون. لذلك أقدر الفرصة لأقول ذلك. أود أن أشجع الناس على الاطلاع على realestateTransferfee.org للحصول على الكثير من التقارير ، والدراسات التي تم إجراؤها لرؤية الجدوى المالية على الأفراد ومجتمع مع هذه المواقف. وأنا فقط أريد أن أقول مثل ، أنا أحب العيش هنا ، أحب جيراني. لقد سمعت الكثير من الحديث الليلة عن الخوف من الآثار المتخيلة لهذا على الناس بدلاً من الاعتراف بالمخاوف الحقيقية الحالية والضغوط التي يعاني منها المستأجرون في هذا المجال. وعدم القدرة الشديدة على أن يكون لديك حركة اقتصادية يقدمها سعر الإسكان الحالي للعديد من السكان في ميدفورد والمنطقة. وأنا أحب ميدفورد وجيراني ، آمل أن تكون الاجتماعات المستقبلية أكثر جيرانًا من الليلة. شعور غريب بالنسبة لي في هذه الغرفة. وأنا أحث الجميع ، أوه ، في الواقع ، سمعت فكرة واحدة رائعة ، والتي كانت ضرائب أكثر للمستأجرين. وأنا حقًا ، كما تعلمون ، أحب الحماس لمزيد من الضرائب في هذه المجموعة. لذلك على أي حال ، أنا أقدر وقتك. اتمنى لك ليلة هانئة.
[Bears]: شكرًا لك. إذا تمكن الناس من أخذ محادثاتهم الخاصة بالخارج ورجاء إغلاق أبواب الغرفة ، فسيكون ذلك موضع تقدير. شكرًا لك. السيد McGilvery ، إذا كان بإمكانك الاستيلاء على ذلك. اسم وعنوان السجلات ، من فضلك.
[Fiore]: نعم ، اسمي Gaston Fiore ، 61 Stigny Road. لديّ فقط في الأساس بضع نقاط لأنني سمعت مثل الكثير من الحجج التي أتفق معها. بالنسبة لي ، فإن النقطة الرئيسية هي في الأساس أن ما هو معيب في مناقشة الليلة هو أننا نناقش بالفعل تمويل السكن بأسعار معقولة من خلال الضرائب. والتي تنطوي على استخدام أموال شخص آخر لمساعدة الآخرين. وغالبًا ما يؤدي هذا إلى كفاءة ونقص في المساءلة. أعتقد أنه تم ذكره ، على سبيل المثال ، الميزانية. لست متأكدًا. يبدو أن هناك نقصًا في الشفافية في الحكومة ، أو على الأقل ليس بنفس القدر من الشفافية التي يرغب المرء في رؤيتها ، كما يرغب المواطن في رؤيته في ميدفورد. لذلك لست متأكدًا من السبب ، بدلاً من أن نقرر فقط أن نناقش تمويل الإسكان بأسعار معقولة من خلال الضرائب ، لا نتصوت الليلة ، أو أنك تصوت الليلة ، ما هي الآليات الأخرى التي يمكننا استخدامها لتمويل السكن الميسور. على سبيل المثال ، قد يكون النهج الأكثر توجهاً نحو السوق والذي يعزز المنافسة وتقليل الحواجز التنظيمية أكثر فاعلية ، نلتقي في تلك ليلة الغد. ولكن لماذا تصوت على هذه الليلة مقابل التصويت على مناقشة جميع الأساليب؟
[Bears]: إنه نوع من كيف يجب اقتراح المستشار كالاهان ، وسأوقف وقتك ، والاعتذار ، لكن كل موضوع نريد مناقشته يجب أن يقترح على جدول الأعمال ، ثم يمكن أن يذهب إلى لجنة لمزيد من المناقش. لذلك قمنا بالفعل بإحضار موضوعات حولها تقسيم المناطق ، حول إصلاح تقسيم المناطق لتقليل الحواجز التنظيمية ، حول العديد من القضايا. لذلك فإن تلك الموجودة بالفعل في اللجنة ، لقد كنا نناقشها بالفعل ، ويتم إضافتها إلى قائمة العناصر للنظر فيها.
[Fiore]: صحيح ، ولكن من خلال القيام به بهذه الطريقة ، فإن الرئيس الدببة ، ثم ما يحدث هو أنك الآن قد فتحت الأبواب للذهاب في هذا الطريق الليلة ، والضرائب ، وبعد ذلك غدا تتناول تقسيم المناطق لبعض الأسباب الأخرى ، أليس كذلك؟ لذلك كان من الممكن أن يكون هناك حكومة أكثر كفاءة وفعالية في الأساس للمناقشة حول ما هي المقاربات ، بما في ذلك الضرائب ، ولكن الآخرين مثل الأساليب الموجهة نحو السوق لحل مشكلة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان.
[Bears]: هذا ما نفعله.
[Fiore]: حسنًا ، آمل أن أرى ذلك. لذا فإن النقطة الثانية ، وأحضرت هذا من قبل مرتبط مرسوم الشجرة ، هل هذا ، وأود أن أقول هذا بناءً على بعض التعليقات من أعضاء مجلس المدينة قبل أن نحصل على العطلة ، لذلك أود أن أذكر الجميع ، كما تعلمون ، أن المسؤولين المنتخبين يحكمون لجميع مواطني ميدفورد ، وليس فقط أولئك الذين صوتوا لصالحهم ، علاوة على ذلك ، يتجاوز 30 ٪ فقط من الناخبين المسجلين في الانتخابات ، وهو أمر مروع. وكما تعلم ، أعتقد نحن جميعا مهتمون بالديمقراطية. أنا واثق من أنك تستثمر بشكل كبير فيه. لهذا السبب أنت مستشارو المدينة. أشجعك على دراسة سبب 70 ٪ من الناخبين المسجلين ، وهذا لا يشمل حتى الأشخاص الذين يتركون قائمة التصويت المسجلة. لأنني أحصل على التعداد كل عام ، كل عام ، وإذا لم ترد عليه وفشلت في التصويت ، فأنت تتسرب. لذلك نحن نتحدث عن أن أقل من 30 ٪ من الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 18 عامًا فما فوق ، والذين يمكن أن يصوتوا في الواقع لا يشاركون في عمليتنا الديمقراطية. وأود أن تركز بعضًا على سبب حدوث ذلك وكيف يمكننا بالفعل جعل هؤلاء الأشخاص يشاركون لأنك تحكمهم أيضًا. ليس فقط للأشخاص الذين صوتوا لك. لذا ، أرجو أن أحثك على التفكير في آراء الجميع وليس فقط تلك التي تعتقد أنها صوتت نيابة عنك. لذلك أعتقد أن هذه هي المسألة اللتين أردت طرحها. لذا شكرا جزيلا لك.
[Bears]: وأردت فقط أن ألاحظها أيضًا ، نلتقي في هذا العدد من المشاركة العامة ولماذا لدينا نسبة إقبال منخفضة في الانتخابات. هناك عدد من العناصر في لجنة الخدمات المقيمة والمشاركة العامة حول هذه القضية أيضًا. ولكي نكون صريحين للغاية ، كرسنا جميعًا ليس ساعات فقط ، ولكن أيضًا عشرات الآلاف من الدولارات لمحاولة جعل المزيد من الناس للتصويت. لذلك نحن نشارك. نفس الهدف المتمثل في محاولة إخراج المزيد من الناس في هذا المجتمع. أنا شخصياً أعتقد أن المزيد من الإقبال وأكثر صوتًا أفضل. لذلك كلما زاد عدد الأشخاص الذين يمكنهم التصويت ، إنه شيء جيد.
[Fiore]: شكرًا لك.
[Bears]: شكرًا لك.
[Green]: شكرًا لك. اسم وعنوان السجل من فضلك. مرحبًا ، اسمي هاريسون جرين إلى طريق رونالي. أنا على استعداد بيان قصير. في عام 2021 ، كنت محظوظًا بما يكفي لشراء منزلي. في ذلك الوقت ، كان يقدر أكثر من 50،000 دولار ، وفقا ل Zillow. هذه الزيادة الضخمة لم تأتي من عرق بلدي القص في الفناء أو كونه هواة الهواة المتوسط. إنه بسبب ندرة الإسكان في ميدفورد والمجتمعات المحيطة. على الرغم من أنني أستفيد الآن من هذه الندرة ، إلا أنني أفهم أن الأمر يأتي على حساب دفع أهم سكاننا إلى ضعف مالي. إن دفع أي صندوق محتمل المقترح ، إن أمكن ، ومتى ، وإذا انتقلت ، سيكون خطوة صغيرة نحو سداد أولئك الذين استفدتهم من. أنا أؤيد مجلس المدينة استكشاف أساليب لتمويل ثقة الإسكان بأسعار معقولة ، بما في ذلك رسوم التحويل العقاري. بمرور الوقت ، سيسمح مدينتنا بالتخفيف من أزمة الإسكان المحلية مع إعطاء الأولوية للمقيمين. شكرًا لك. شكرًا لك.
[Bears]: مرحبًا Sharon اسم وعنوان السجل ، من فضلك.
[Deesso]: مساء الخير ، تقاسم طريق DSL Mass Malder Road ، لقد كنت مقيمًا في المدينة ، كان عليك أن تجعلني أقول ذلك بشكل صحيح نعم ، 60 عامًا. لذلك ، هنا نذهب. سوف أراهن الآن ، كنت سأبدأ هذا في ملاحظة مختلفة ولن أستغرق الكثير من الوقت لأن الناس متعبون حتى أنني تركت الفلفل المحشو مع شركتي في المنزل لأذهب إلى هنا. لذلك ، قد أذهب إلى مستوصف نفسي غدًا. إنه يتعلق. من المحتمل أن يكون الأمر آسفًا منذ حوالي 50 عامًا منذ أن كان لدي أحد هؤلاء الأطفال في فمي على أي حال. لكنني لن أكون قادرًا ، لن أتمكن من التدريس مرة أخرى. حصلت على شرف كريمة لوجود ابنة السيد كيلي. في العام الماضي ، كلنا جميعًا نحن جميعًا هناك. عائلة جميلة جدا السيد متجر كيلي شكرا لك والرئيس بيرة. لقد تحدثت مع هؤلاء السادة في الماضي وأيضًا الأونرابل آدم. لها أن تكون وأيضا ، السيد فقير. لذا ، يا ، عرض السنة الخاصة بي. سأراهن على أن نصفكم يعرفون أن جميعكم الآن بما في ذلك آدم إلخ. الظهور ، ليس فقط من الاهتمام ولكن من الذكاء الذي وصلت إلى هذا المنصة التي أفتقر إليها. في الإحصاءات في العقارات والعمل الشكل ، إلخ. ما كان مخيبا للآمال بالنسبة لي ، باستثناء زوجين لأنني أعلم أنهما كانا هنا لسنوات عديدة وسمعتهم يذهبون مع سجلاتنا وإحصائياتنا العامة وما إلى ذلك. يجب أن يكون عملك. كان ينبغي مراجعة ذلك قبل أن يخرج هؤلاء الأشخاص الليلة ، لأن هذا يتجول قليلاً بالنسبة لنا ، وليس فقط لأصحاب العقارات. كما ترى ، ستحصل على ذلك ، وقد لا تحب هذا ، لأنه ربما جاء جزئيًا من ريغان وترامب ، إنه أمر قليل. سيؤثر ذلك على المجتمع في المستقبل ، ليس فقط لكبار السن ، قد يكونون 58 عامًا ، وربما يريدون أن يعيشوا بالقرب من أطفالهم أو شيء من هذا القبيل ، يبيعون منازلهم ، كما أنه سيؤثر في النهاية على وكلاء العقارات لأنهم سيتعين عليهم إسقاط قشر بيض متصدع للغاية. أوه ، قبل أن توقيع على المارة ، نسينا أن أخبرك أنه يتعين علينا الكشف عن جميع الحقائق. إذا قررت أنك بحاجة إلى التحرك بسبب وظيفتك منذ خمس سنوات ، فيجب عليك دفع المدينة بنسبة 2 ٪. أنا آسف ، هناك اثنين من الوكلاء العقاريين هنا ، آمل أن يتفقوا معي. بعد ذلك ، ما سيحدث ، والأشخاص الذين ينتقلون وشراء منازل متعددة الوحدات ، سيتعين عليهم رفع إيجارهم لأنهم سيحصلون على 2 ٪ الذين سيستمرون في أذهانهم. إذن ما كان مذهلاً بالنسبة لي الليلة والسبب الذي جعلني أرغب في النزول. اعتدت أن أكتب مقالات لصحيفتنا. أليس هذا حزينًا ، الجميع؟ ليس لدينا حتى صحيفة. إنه لأمر مدهش أن يعرف الناس أن هذه الطريقة لا تزال على الخريطة. إنه أمر محزن للغاية ومحبط ومحبط بالنسبة لي. لذلك كتبت مقالات ، وكان أحدها ، وأحد الانتقادات للانتخابات العامة ، أن هذا البلد بلد خيري للغاية. ليس فقط على صوت الدين ، أريد أن أحضر شيئًا باختصار. على سبيل المثال ، تعد الجمعيات الخيرية الكاثوليكية والخيول اليهودية أكبر وأكبر التبرعات للسلع التبشيرية والسلع لمساعدة الأطفال الصغار في الفتنة والتبرعات للطعام والمال ، وأكبر في التاريخ في جميع أنحاء العالم. لقد سمعنا جميعًا الأسماء ، سمعنا جميعًا الأسماء الموجودة هناك. لذلك لا أريد أن أسمع من أي شخص. إذا كنت لا تدعم هذه الضريبة بنسبة 2 ٪ ، فأنت شخص متوسط. الشيء المؤلم هو أن الناس جاءوا إلى الميكروفون الليلة ، ولديهم عدد لا يحصى ، وعدد لا يحصى من الأفكار ، والاجتماع الليلة ، إن لم يكن منذ سنوات ، وفي المستقبلات المستقبلية يجب أن تكون معك. ربما يكون العمدة ، الأشخاص المهتمين بالمطورين المهتمين بمشاريع مثل هذا ، وجلبهم إلى الطاولة والتفكير في طرق لإغراءهم في هذا المجتمع. ما جعلك في العالم يهاجم ، مرة أخرى ، صاحب المنزل في هذا ، كما تعلمون ، المدينة ، نحاول الحفاظ على ممتلكاتنا ، وأنت تعرف لماذا كنت أبكي تقريبًا إلى هنا الليلة. هل تعرف ماذا فعلت في اليوم الآخر؟ وربما سأستعد لجراحة الورك. وفعلت ذلك على الرغم من أن جراح عيني قال ، لا تنحني وترفع الأشياء. لقد ساعدت كولين في تنظيف القمامة من مزرابه. وبعد ذلك ، كنت في شارع سالم في اختيار القمامة من الحضيض وكل ذلك في جميع أنحاء المنطقة التي سأقوم بتنظيفها مرة أخرى بجوار كولين من أجل زهور بلدي. يجب أن تكون هنا تناقش من خلال القضايا الحيوية حقًا مع أموال دافعي الضرائب البسيطة والمعتاد على ذلك. رعاية مكالمة هاتفية ويمكن للسيد سيللي أن يشهد عليها ، للأشخاص الذين يمتلكون أعمالهم وكانوا في المجلس ، الذين كانوا أطباء سابقين وكانوا في المجلس ، الذين كانوا مديرين سابقين للمدينة في المجلس وكانوا وكلاء عقاريين ويمتلكون أعمالًا حيوية كبيرة ويعرفون كيفية إدارة ميزانية. هذا هو الذي يجب أن يكون هنا عقد اجتماع ، وتطوير المزيد من الأراضي ، وفقدان السيد ماركس ، المخصص لهذه المدينة ، وكذلك في شارع Mystic. شكراً جزيلاً.
[Miastro]: شكرا لك يا شارون.
[Bears]: اسم وعنوان السجل من فضلك.
[McCabe]: باتريك ماكابي ، 78 طريق ويتير ، وكنت أتحدث ، لكنها قالت إنها كانت قد حشو الفلفل والماريجوانا.
[Bears]: لا تقل هذا لي وجورج ، حسنًا؟ نحن الوحيدون الذين تركوا هنا.
[McCabe]: أعتقد أن جورج قال اقتراحًا للتأجيل. حشو الفلفل والماريجوانا؟ مع الماريجوانا؟ وقال جورج إن ذلك كان اقتراحًا للتأجيل.
[Bears]: على الأقل فترة راحة طويلة.
[McCabe]: لذلك عشت في ميدفورد لمدة 22 عامًا. بعض تلك السنوات كمستأجر ، مثل نصف المجلس ، وبعض تلك السنوات كمالك ، مثل نصف المجلس ، والآن أنا مالك. وأحيي مجلس المدينة لاتخاذ هذا الإجراء والقيام بشيء ما. والسبب في أنني أقول إن فعل شيء ما لأنني كنت الجيل الرابع سومرفيل ، المولود من المهاجرين الأيرلنديين. وعائلتنا وعائلتنا وأربعة أجيال في سومرفيل ولم نتمكن من ذلك ، لم أستطع تحمل تكاليف العودة إلى سومرفيل عندما غادرت الجيش بعد أن قضيت أربع سنوات في ويست بوينت وثماني سنوات في مشاة الجيش. لم أستطع تحمل العودة إلى سومرفيل. لذلك أريد أن يكون أطفالي قادرين على العودة إلى ميدفورد. ولهذا السبب أحيي ما تفعله. أريد المئات من الأطفال الذين تدربوا في Medford Rec Hockey ليتمكنوا من العودة إلى المدينة. أريد عمال مدينتنا ، اعتدت أن أكون المدير التنفيذي لـ SEIU 888 يمثل عمال المدينة. أريدهم أن يكونوا قادرين على العيش في هذه المدينة. أريد عمال دار التمريض في كورتيارد و Medford Rehab الذين أعملهم أن أكون قادرين على العيش في هذه المدينة. وهم يصنعون 18 دولارًا في الساعة تنظيف الحمار ، وهي وظيفة مشرفة. ويجب ألا يحتاجوا إلى الحصول على ثلاث وظائف لتكون قادرة على شراء وظيفة في هذه المدينة. ولماذا ترتفع الأسعار؟ بسبب الربح. ونحن بحاجة إلى وضع حد للربح. ولذا فإننا نحاول أن نفعل شيئًا هنا. أنا أحييها. وأنا أيضًا ، أحترم ما قاله الجميع هنا عن عدم إخراجها من الناس من الطبقة العاملة ، وعدم أخذها على كبار السن ، وعدم أخذها على أشخاص أقل من متوسط الأجر. سمعت المجلس يقول أنهم جميعا يدعمون ذلك. لذا ، طالما أنك تدعم ذلك ، فأنا أدعمك وما الذي تدفعه للأمام. القول هو بالنسبة لأولئك الذين يعطى الكثير ، من المتوقع الكثير. لقد حصلت على الكثير وأنا بخير في رد الجميل لمدينة ميدفورد ، لأطفال ميدفورد حتى يتمكنوا من العيش في هذه المدينة. لذلك أنا أحييكم على القيام بشيء ما ونحن بحاجة إلى القيام بشيء ما أو سيكون Medford مثل Summerville. لا أريد أن أكون مثل Summerville الآن. أريد أن يبقى ميدفورد كما هو ميدفورد. وإذا لم نفعل شيئًا ، فهذا ما سيحدث. لذا شكرا جزيلا لك.
[Bears]: شكرًا لك. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Krause]: نعم شكرا لك. إنه كين كراوس ، 50 شارع ميستيك. لقد عشت أنا وزوجتي هناك وتمتلك هذا المنزل منذ ما يقرب من 24 عامًا. أريد أن أتحدث لصالح المجلس لاستكشاف إضافة هذه الرسوم لبعض المعاملات العقارية ، ولكن أضف أيضًا أنني أشاركها كل شيء إذا كان معظمهم ، إن لم يكن كل مخاوف الأشخاص الذين عبروا عنهم الليلة ، بعضهم في معارضة هذا. والسبب في قول ذلك هو أنني أعتقد أننا نحتاج بشدة إلى مزيد من الإيرادات في جميع أنحاء المدينة ، وخاصة بالنسبة للسكن الميسور التكلفة ، حيث نحن في خطر فقدان التمويل من الدولة لأننا لسنا في المبلغ المطلوب. ولكن أيضا ، نحن نحن بحاجة إلى النظر في القيام بذلك بشكل صحيح وبشكل صحيح. وأعتقد أنه إذا فعلنا ذلك بشكل صحيح ، وهذه هي الخطوة الأولى نحو تقييم كيفية قيامنا بذلك ، فربما لن تؤثر هذه الرسوم على 99 ٪ من الأشخاص الموجودين في هذه الغرفة الليلة. هناك 18 مجتمعًا مرت بالفعل هذا التمرين وقدم التماسًا للمنزل ، أحدهم هو سومرفيل. وكان هناك الكثير من المعلومات المقدمة الليلة التي لا أعرف من أين أتت ، ولكن كان ذلك سيكون 2 ٪ ، كان أكثر من مليون ، لم يتم اقتراح أي شيء. وكانت هناك حملة مضللة تم إخمادها بقوة حول هذه القضية التي كانت مؤسفًا للغاية. لأن هذه هي الخطوة الأولى ، كما تم وصفها ، حيث تبدأ العملية. وأعتقد أن الطريقة التي كانت بها على جدول الأعمال ، بدا الأمر وكأنه كان أبعد مما كان عليه ، وسيتم إرساله إلى الهيئة التشريعية ، وسيتم ذلك. هذه هي الخطوة الأولى. الخطوة الأولى لسومرفيل ، أيضًا ، إذا كان الناس قلقون بشأن حدوث ذلك غدًا ، كانت الخطوة الأولى لشركة سومرفيل في عام 2015 ، وما زالوا ينتظرون الموافقة على التماس القاعدة المنزلية. لكن بعض الأشياء التي سأقولها عن سومرفيل هي أنها ، الاقتراح يعفي جميع بائعي شاغلي المالك وجميع المشترين الذين يعتزمون شغل العقار. لقد قيل من قبل. ولكن على سبيل المثال ، إذا كنت ، بصفتي صاحب المنزل الذي أعيش فيه ، أرغب في بيعه لجوستين تسانغ ، الذي سيعيش في المبنى ، فلن تكون هناك رسوم نقل على أي منا. حتى لو كان أكثر من مليون دولار لأن الجانب الذي يتفوق فيه الحكم الذي يعطل ما وصفته للتو على مبلغ المال. هذا عامل مهم والكثير من الناس في هذا الموقف. كانت النية الرئيسية هي فرض ما كان عليه منذ 1 ٪. على المستثمرين والمطورين وأصحاب العقارات الغائبين الذين يشترون ويبيعون العقارات في سومرفيل. اصعد ونزول الشوارع في ميدفورد اليوم. هذه قضية حقيقية نحتاج إلى النظر إليها فيما يتعلق بهذه الرسوم. يأتون المطورون ويجدون منازل في حالة سيئة ، وشرائهم مقابل أربعة أو 500000 دولار ، ويضعون ثلاثة أو 400000 دولار أخرى لهم ، وتحويلها إلى شقق ، ثم بيع كل مسكن مقابل مليون دولار أو أكثر. انظر إلى بوسطن غلوب ، يجلسون هناك كل يوم أحد ، وهم هناك. اصعد ونزول في الشوارع ، يمكنك أن ترى ذلك يحدث في كل مكان.
[Bears]: لديك 30 ثانية ، كين.
[Krause]: That's where we need to focus on imposing this fee on that type of developers. لكنني أحثك على المضي قدمًا في ذلك ، وتبدأ العملية في اللجنة ، وننظر إلى أفضل الممارسات التي تم فحصها بالفعل في 18 مجتمعًا لمعرفة ما الذي سيعمل هنا. There's a solution to this and I think it's worth exploring because we desperately need the revenue for the city overall.
[Bears]: شكرًا لك. مرحبًا ، الاسم والعنوان للسجل ، من فضلك. لديك خمس دقائق.
[Kaskowski]: شكرًا. اسمي كارول كاسكوفسكي 624 شارع هاي. سأكون مختصرا جدا. أنا صاحب منزل ، لقد امتلكت منزلي في ويست بيدفورد لمدة 36 عامًا. لقد سمعت الكثير من وجهات النظر المختلفة الليلة ، لكنني أحث المجلس على تحريك هذا إلى الأمام ومواصلة المناقشة مع مدخلات الأشخاص الذين سمعناها الليلة. أنا أؤيد هذا المضي قدمًا. شكرًا لك.
[Bears]: شكراً جزيلاً. مرحبًا مرة أخرى ، اسم وعنوان السجل ، من فضلك. لديك خمس دقائق.
[Murphy]: أنجيلا ميرفي 16 شارع. اشترى والداي المنزل الذي أعيش فيه ، في عام 1956 عندما كنت في الخامسة من عمري. لقد كنت هناك 68 عامًا عمري 73 هذا العام. إنه المنزل الوحيد الذي عرفه ابني أنه يبلغ من العمر 48 عامًا. هذا المنزل على مدار 68 عامًا التي امتلكناها. لقد كانوا من الحكام الجيدين لديهم خمسة مستأجرين فقط ربما في الخامس لاستئجار الشقة في الطابق الأول لأنها عائلة وكل شيء. لقد اهتمنا بكل شيء في هذا المنزل. وعلى مدار الـ 68 عامًا ، أضمن أننا أنفقنا أكثر من مليون دولار في الحفاظ على هذا الممتلكات في الشكل وكل الأشياء التي كان علينا القيام بها ، لأنها كانت مهجورة عندما اشتريناها لأول مرة في 56 وكل شيء. إذا كنت تريد فرض ضرائب على منزلي ، وبيتي تبلغ قيمتها أكثر من مليون دولار ، فسيأخذ أي شيء تأخذه من الميراث الذي تركه والداي لأخواتي ونفسي. والآن ، إلى الجيل المستقبلي من عائلتي الذي يأمل في الاستمرار في العيش في تلك الممتلكات. إنه منزلنا. لقد كان منزلنا. لذا ، إذا كان منزلي يستحق مليون واحد ، فلا شيء أكثر من ذلك ، فستكون بعيدًا عني ، حيث لم أحقق أي ربح على هذا العقار منذ 68 عامًا. وهذا يسرق من شخص يعمل بدوام كامل في 73 عامًا للعيش في المنزل الذي عاشت فيه لمدة 68 عامًا. ليس لديك الحق في القيام بذلك ويجب ألا تتحكم في أي شيء على ممتلكاتي الخاصة. وهذا ما أقوله. وكمستئير ، لقد كنت مستأجرًا أيضًا. لقد كنت مستأجرًا. لقد كنت في القسم الثامن. كان علي أن يكون لدي مساكن بأسعار معقولة. أنا أم عزباء لطفلين. لقد عرفت كل شيء. لقد كنت على كل طيف. ما هو السكن الميسور؟ سكن ميسور التكلفة ، ترمي تلك الكلمات حولها. كما تعلمون ، فإن متوسط الدخل لممتلكات الإيجار التي يمكنك صنعها من أجل الإسكان الميسور ، تم لفت انتباهي من قبل شخص حصل على المعلومات 80،000 دولار في السنة للعيش في مساكن ميسورة التكلفة. هذا الحد الأقصى الذي يمكن أن يصنعه شخص ما لشخص واحد. لقد جمعت 16000 دولار في السنة في CVS وترعرعت طفلين. وهذا لا يرى 80،000 دولار في حياتي. لذا ، يرجى وضع هذا ، استمع لمرة واحدة لما يقوله سكان الميثودية ، لأنه في الماضي عندما كنت واقفًا في هذا المنصة ، لم يستمع أحد إلى أي شيء. وربما كنت تتظاهر بالاستماع. لكن الشيء هو أنك لا تسمع ما يقوله الناس أن لديك عقولك ، وأنا محزن أن أقول ، أعتقد أنهم صنعوا بالفعل قبل أن وصلنا إلى هنا ، وربما لن أعمل غدًا لأنني مرهق للغاية ومحبط. شكرًا لك.
[Bears]: شكرًا لك. الاسم والعنوان للسجل. أوه ، حسنًا.
[Leming]: كانت مجرد نقطة بسيطة. شكرًا لك. لكن مرة أخرى ، لم نناقش بالفعل تفاصيل ما سيبدو عليه. يجب أن أذهب إلى اللجنة للقيام بذلك. ولكن في مقترحات رسوم التحويل الأخرى ، يتم إجراء عمليات التحويل بين أفراد الأسرة حيث لا يتم تبادل أي نقود فعليًا أو من المعيار إلى حد كبير استبعاد أولئك من الدراسة. كما تعلمون ، وإذا أعطيت ، كما تعلمون ، منزل مليون دولار لطفلك ، مثل أنه لا يمنحك مليون دولار. لذلك لا يوجد نوع من الضريبة النقدية. لذلك ، أريد فقط أن أضع ذلك في هذه المقترحات ، تلك معفاة. شكرًا لك.
[Bears]: شكرا لك كيلي. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Catalo]: كيلي كاتالو ، 23 شارع سالم في ميدفورد. هل ما زالت مجموعة معنا؟
[Bears]: نعم ، بالتأكيد. إنها لا تزال هنا. لكن حسنًا ، جيد.
[Catalo]: شكرًا لك. لذلك حصلت على القهوة مع مجموعة قبل أسبوعين. وكان لدينا قهوة رائعة في Gronder ، والتي كانت رائعة. ولكن أجرينا أيضًا محادثة رائعة في ساعة واحدة. وفي تلك الساعة ، يمر الكثير من الأشياء التي كنت أخبرها أن الأشخاص في ميدفورد يمرون بما إذا كانوا يستأجرون ، أو يمتلكون ، لا يهم. هنا أزمة الإسكان. كلنا نراه ، كلنا نفهمها جميعًا. لدي ابن يبلغ من العمر 34 عامًا وهو مدرس في المدرسة. أصلي يومًا ما يمكن للطفل امتلاك منزل. أريده أن يكون قادرًا على امتلاك منزل. أخي الأكبر الذي توفي في عام 2015 قضى معظم حياته البالغة بلا مأوى. لا أعتقد أن أي شخص يجب أن يقلق بشأن ذلك. أعتقد أن الطريقة التي يحدث بها هذا العام ، العملية المسائل. انها حقا مهمة. لم يكن هناك إعلان عن أي من هذه الأشياء. إذا لم يكن الناس يشاهدون الأشياء التي يتم تحميلها إلى مجلس المدينة ، كما تعلمون ، كما تعلمون عندما تقومون بتحميل الأشياء ، إذا كان يمكن إرسالها تلقائيًا عبر البريد الإلكتروني إلى أي شخص يحصل على إشعار من المدينة ، فسيكون ذلك أفضل اتصال. أي شيء سيؤثر مالك العقار ، أحب أن أرى المدينة بأكملها بالبريد ، أحصل عليها ، فهي مكلفة ، ولكن على الأقل إذا كنت تستطيع إرسال 60 عامًا أو أكثر ، كانت هناك امرأة كانت هنا قبل أسابيع قليلة تتحدث عن المشي. ليس لديها جهاز كمبيوتر. ليس لديها الإنترنت. مكتبي في الميدان. كثير من الوقت ، كبار السن من المباني ، سيأتيون المشي وأيًا ، وليس لديهم أي فكرة عما يحدث في ميدفورد. وهذا أمر محزن حقًا ، لأنني لا أعتقد أن هذا هو نيتك. عندما نتحدث عن ضريبة التحويل ، سأخبرك ، لم أر أي شخص يضيف تكلفة إلى الإسكان الذي جعل السكن أكثر بأسعار معقولة. عمل. هناك الكثير من الدراسات الموجودة هناك. لا بأس أن 18 مجتمعًا آخر قد وقعوا عليها بالفعل. هذا لا يعني أنه صحيح ، لأنه لا يهم ما قاله الجميع هنا. لا يحصلون على تصويت. الأشخاص الذين كانوا هنا يعرفون فقط بسبب وسائل التواصل الاجتماعي. إذا قمت بالبريد الإلكتروني إلى كل شخص في المدينة ، وأعني الجميع ، كل 58000 شخص ، فماذا سيقولون حول هذا الموضوع؟ وهل هذا هو الجواب الوحيد؟ ليست كذلك. هناك مليون إجابة. كما تعلمون ، علامات المستشار السابق ، ضرب على واحدة كبيرة تحدثنا جميعًا قبل بضع سنوات مع كل هذه القطع الشاغرة. كنت في مكتب أليسيا هانت قبل أسبوعين ، وأتحدث عن اثنين من القطع الشاغرة. أحصل على رجل يبيع هذا الكثير رخيصة. أنت تتطابق مع المدينة و Medford. دعنا نتعرف على مطور إسكان بأسعار معقولة. هناك وحدتان أخريان هناك. كما تعلمون ، عندما كنت تتحدث عن اثنين من الأشياء الإسكانية الأخرى ، وأعتقد أن التحكم في الإيجار كان ما تم الحديث عنه في تلك الليلة. حتى أليسيا قالت ، لا أعتقد أن هذا سيقلل من تكلفة السكن.
[Bears]: كان إشعار استقرار الإسكان.
[Catalo]: لا ، لا ، لا. قبل ذلك ، أنا آسف. زاك ، لسوء الحظ ، لقد كنت هنا كثيرًا في الآونة الأخيرة ، لكنها لن تخفض تكلفة السكن وأنت جالس هنا تتحدث عن إضافة رسوم نقل. هناك أصحاب العقارات في واشنطن العاصمة خلال العامين الماضيين لتقديم التماس. هل يمكن أن تعطينا وقفا على مكاسب رأس المال لمدة ثلاثة أشهر أو ستة أشهر ، لأن هذا هو سمسار عقارات لمدة 31 سنة في هذا المجتمع وهناك عدد قليل من الآخرين الذين يمكن أن يأتي هنا والتحدث عن تجربتهم الحية. لقد تم شراؤها من قبل مستثمروها لأول مرة في سوق Homebuyer لأول مرة في عامي 2017 و 2018. نحن نتحدث عن تلك المنازل ذات العائلة الواحدة ، والكثير منها في شمال ميدفورد. تحدثت أليسيا إليك عن كيفية حماستها لشراء بداية منزلها. منازل المبتدئين هذه هي الآن المنازل إلى الأبد. ومع ذلك ، لدينا الكثير من تلك التي يملكها المستثمرون ، مما يضيف ضريبة التحويل. لن يساعدهم على التخلي عن تلك الخصائص. إنه سبب آخر لهم ألا يفعلوا ذلك. نوع من مثل الناس لا يتخلى عن عقاراتهم لأنهم لا يريدون التخلي عن معدل 2 ٪ أو معدل 3 ٪. هناك أشخاص في واشنطن العاصمة. الآن يحاول القيام بشيء مع الرهون العقارية. هناك الكثير من السدادات في قمع السكن. هناك انسداد مع الإيجارات. هناك انسداد مع المشتريات. قال أحدهم هنا ، كما تعلمون ، أن جميع الأشخاص الذين يشترون المنازل في ميدفورد الآن أصحاب الملايين. أنا أضمن لك أنهم ليسوا كذلك. نرى جيلين وثلاثة من العائلة يذهبون إلى شراء منزل معًا ، لأن هذه هي الطريقة الوحيدة التي يمكنهم القيام بها. لا يهمني ما إذا كانت هذه الضريبة هي 500 دولار في المشتري و 500 دولار في البائع. إنها رسوم أخرى. انتقلت جميعكم في مرحلة ما. لقد انتقلت. انتقلت إلى الكلية ، أليس كذلك؟ لقد انتقلت. لقد انتقلت جميعًا.
[Bears]: كيلي ، هذا الوقت. سأعطيك 20 ثانية للالتفاف.
[Catalo]: هل يمكنني الحصول على دقيقة واحدة؟ سأعطيك. 45 ، 45 ثانية. اريد دقيقة. 45 ثانية ، لكنك كنت- إليك ما سأطلب منك. سأطلب منك أن تفكر فقط ، إذا قمت بتوجيه هذه الورقة وقمت بتوجيه هذه الأشياء الأخرى ، لأنني يجب أن أخبركم ، حقيقة أن تسببها في سوق الإسكان في الربيع تسبب الكثير من المشكلات. لدي مالك يضم سيدة عجوز صغيرة للمستأجر الذي يدفع فقط 1200 دولار شهريًا للإيجار. إنه مثل ، لا أريد رفع إيجارها ، لكن إذا لم أفعل ذلك ، فسوف يقومون بتسوية هذا الإيجار ، ثم يتم تخفيض قيمة منزلي. فقط لأنكم تناقشون ذلك الآن ، هذا ما يفكر فيه شعب ميدفورد. هذا الشيء مع ضريبة النقل ، إنه سبب آخر لعدم تركهم مع منزلهم ، عندما يكون هذا الشخص هو الشخص الوحيد الذي يبلغ من العمر 80 عامًا ، لم تعد بحاجة إلى تسع غرف. ربما تحتاج عائلتك إلى هذا المنزل ، ولكن إذا لم نتمكن من حملهم على التخلي عن ذلك ، لا يمكننا أن نأخذك من دفع الإيجار إلى جعلك مالكًا للمنزل. وهناك الكثير من الفرص. سؤال واحد ، سؤالي الوحيد. نعم. سأطلب منك أن تفكر ، أن تفكر بعمق ، لإخراج الورقة من الطاولة ، للحصول على ندوة إسكان حيث يمكن للجميع الدخول. لديك الكثير من المتعلمين في مجتمع ميدفورد ويمكنهم الجلوس هنا ويمكننا مناقشة السكن. ما هي كل الفرص لتخفيف فرصة السكن. انتظر حتى تفتح الصندوق الاستئماني للسكن بأسعار معقولة. ميدفورد سخية للغاية. يمكنهم التبرع لذلك. اذهب بعد اتفاق السلام الشامل. خذ 80 ٪ من أموال CPA الخاصة بك لمدة عامين أو ثلاث سنوات. ضعه في صندوق الاستئمان الإسكان بأسعار معقولة. اطلب من دافعي الضرائب رفع ذلك إلى 3 ٪. هذا منصف في جميع أنحاء المدينة.
[Bears]: أنا أحسب ذلك كمسألة واحدة.
[Catalo]: لو سمحت. أنا أسألك.
[Bears]: أنا أقدر التعليق. وأريد ، آمل أنه عندما تسمع هذه الأنواع من القصص ، أعتقد أنك سمعت وأنت تعلم أن العملية ليست كذلك لأننا نناقش شيئًا. وأعتقد أن هذا هو ، هذا هو الجانب الآخر منه. قد يكون هناك مناقشة. العمليات التي نناقشها سنناقشها لفترة من الوقت والاجتماعات اللجنة ، أشياء مثل تثبيت الإيجار أو رسوم النقل يجب أن تذهب إلى مجلس الدولة للموافقة عليها ، فأنت تدرك جيدًا أنهم لا يتم الموافقة عليهم ، لذلك عندما تسمع أشخاصًا يقولون إنني على الأقل ، فإنهم سيكونون مفيدين حقًا إذا لم تكن مفيدة إذا لم تكن قد أبلغت ذلك إذا لم يكن بإمكانك أن تطمئنهم ، فأنا لا تظن أن هذه الأفكار تُعرف على الأقل إذا لم أكن على دراية بها. جزء من كل واجبنا هو محاولة التأكد من أن الناس يفهمون العملية. أوافق على أن العملية مهمة. لقد كنا متعمدين للغاية حول العملية. لدينا الكثير من الأشياء والكثير من اللجان حول محاولة التواصل مع المزيد من الناس. كلنا نبذل قصارى جهدنا مع الوقت والموارد التي يتعين علينا التواصل معها إلى الأشخاص عبر البريد الإلكتروني والهاتف ووسائل التواصل الاجتماعي ، وما إلى ذلك. وسأقول أيضًا ، لقد قلت ، لقد كنت هنا كثيرًا وكنت نوعًا ما ، كان عليّ أن أكون هنا كثيرًا. كما تعلمون ، فإن جزءًا من هذا على كل واحد منا كمواطنين في ميدفورد ليهتموا أيضًا بما تفعله حكومة المدينة. نحن نفكر في الطرق التي يمكننا من خلالها محاولة تعزيز ذلك. أعتقد أنه إذا فعلنا جميعًا الشيء نفسه ، فسيشارك المزيد من الأشخاص ، و ، لكنني آمل حقًا أن تطمئن الناس عندما تسمع أن هذه ليست العملية وأنت تعلم أن هذه هي العملية.
[Catalo]: لقد أوضحت الأمر حقًا. السبعة منكم هم الأشخاص الوحيدون الذين سيحصلون على عريضة القاعدة المنزلية التي سترسلها إلى منزل الولاية نيابة عن 58000 شخص.
[Bears]: هذه هي العملية.
[Catalo]: تمام. وتعتقد أن لديك هذا الحق في القيام بذلك لأنك تم انتخابك بغض النظر عمن يصوت الناس من أجله. بمجرد أن تجلس في هذا الكرسي ، تخدم. 58000 شخص في هذا المجتمع مثل لسوء الحظ في السنوات الأربع الماضية ، لم نر مواطنين يدخلون هذه الغرف لمناقشة هذه الأشياء ، والطريقة التي اعتاد بها رؤساء البلديات السابقين على القيام بذلك بعد الآن ، ولكن ربما بصفتك ، يمكنك أن تحدث هذه الأشياء. هناك طرق أفضل ، وليس فقط أفضل شيء يتم إخبارك به من الشارع للذهاب إلى شعب ميدفورد. هذا لا يعني أنه أفضل شيء بالنسبة إلى ميدفورد. انظر إلى كامبريدج ، انظر إلى Homebridge. كان لديهم صندوق استئماني للإسكان بأسعار معقولة منذ عام 1989. لقد فعلوا أشياء مذهلة. لقد بعت العقارات هناك التي قاموا بمطابقة الأموال وجعلوا أصحاب المنازل ، لكنهم كانوا يعملون عليها لفترة طويلة. أنا فقط أطلب منك التراجع وإعادة تقييم الموقف.
[Bears]: شكرا لك يا رفاق فقط اعتقدت أنني أقدر ذلك.
[Catalo]: شكرًا لك.
[Bears]: السيد McGilvrey ، سأنتظر فقط إذا استطعنا الانتظار حتى ننتهي. لقد انتهينا تقريبًا. دعونا نحصل على تعليقات في النهاية. شكرًا لك.
[McGilvey]: هارولد ماكجيلفري لطريق بيدمونت. شكرًا. لديك خمس دقائق. شكرًا لك. أعتقد أن الجميع يجب أن يصوتوا وأعتقد أن الجميع يجب أن يشاركوا في هذه العملية. ولهذا السبب أنا هنا أتحدث الليلة. أنا ضد هذا. هذا لا يعني أنني لست خيريًا أو أنني لست متعاطفًا مع محنت الآخرين ولا أعتقد أن أي شخص في هذه الغرفة الليلة غير متعاطف أو غير خيري. لقد كان حشد من ذوي الياقات الزرقاء الصلبة. إنه أمريكي. لا يحب الأمريكيون أن يخضعوا للضريبة ولا يحبون دفع الرسوم. إنها الطريقة الأمريكية فقط. سواء كنا نتفق أم لا أم لا ، هذه هي الطريقة الأمريكية. عندما أجرينا مناقشة حول المنفذات الأوراق ، كنا نتحدث عن الشفافية وقال هذا الهيئة إن لديهم دعمًا كبيرًا أو الكثير من الدعم لحظر المناوبات. حسنًا ، هذا بيان ساحق جدًا تم إصداره هنا الليلة. وما زلت أعتقد ، حتى مع هذا البيان الساحق الذي تم إصداره هنا الليلة ، ما زلت أعتقد أنك ستصوت فقط بالطريقة التي تريد التصويت بها. وهذا هو حقك ، ولكن ، أردت أن أجعله في السجل الذي عارضته هذا. وأعتقد أن غالبية الناس في مدينة ميدفورد عارضونا. وهذا ليس لأسباب أخرى غير ذلك ، عندما أفهم العملية تمامًا وقلت ذلك للتو ، إنها عملية وهذه هي الخطوة الأولى وستحدث. لهذا السبب أردنا إيقافها هنا الليلة. لأنه إذا لم يتوقف هنا ، تمامًا مثل كل شيء آخر ، ستعمل على الانحدار وسوف تلتقط السرعة ولن تستمع إلى الأشخاص الذين يأتون إلى هذا المنصة ويخبرك أنهم ضدها. هكذا ، كما قال رونالد ريغان ، أنا من الحكومة وأنا هنا للمساعدة. هذا ليس ما يريد الناس سماعه.
[Bears]: شكرًا لك. لقد حقق الكثير من الضرر. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Haggerty]: مرحبًا يا شباب ، أنا آن هاجرتي ، بارك ليفين ساجامور ، ميدفورد. في المساء ، لقد تعلمت الكثير وأريد أن أشكركم يا رفاق على القيام بذلك لأنه ، لدينا تحدٍ مع مساكن بأسعار معقولة في البلاد. هذه ليست مجرد قضية ميدفورد. وأنا أقدر منشورات المدونة التي تتمتع بها المجموعة ومات.
[Leming]: أنا سعيد لشخص يقرأهم.
[Haggerty]: لدي بعض الأسئلة. من بين 18 مجتمعًا ، 11 على الرأس والجزر. وفي الحقيقة فقط زوجين من جيراننا. هل يعرف أي شخص لماذا فعل الكثيرون على رأس هذا؟
[Bears]: إنهم يعانون من شديدة حقًا ، إنهم نوع من حافة النزيف لهذه المشكلة ، سواء من قضية العرض وخاصة في الجزر. أعني ، أنت تنظر إلى Nantucket و Martha's Vineyard ، والمضاربة والانتشار ، كما تعلمون ، أنت تتحدث عن قيمة المنزل المتوسطة لمدى اثنين ، 3 ملايين دولار. لا يستطيعون تحمل تكاليف ، لا يستطيع المعلمون أن يعيشوا في الجزيرة. كما تعلمون ، الناس يأتون على العبارات. لذلك رأوا الكثير منه. أعتقد أن الرأس والجزر هي حافة رائدة. ثم كان النواة الحضرية بالفعل التالية. وهو أساسا ، نظرًا لأن هذا هو المكان الذي تقدر فيه معظم قيم الأراضي ، ثم ترتفع قيم الممتلكات الأسرع ، فأنت تعرف بوسطن سومرفيل ، وكامبريدج الحضري داخل 95 ، ثم يعاني الكب والجزر أيضًا من مشكلة إمداد كبيرة.
[Haggerty]: كما تعلمون ، أنا أعرف الكثير من الناس وأنا ، كنت خائفًا أيضًا ، قليلاً عن سماع 2 ٪. أعتقد أنه يستحق المناقشة. أود أن أعرف كيف سيتمكن الجمهور من المشاركة في تلك المحادثة معك ، لأنني قرأت كل واحدة من المقترح الـ 18 في مشروع قانون مجلس الدولة ، وكنت أتحدث مع المستشار كالاهان حول هذا في وقت سابق ، ويختلف ذلك إلى حد كبير. تختلف العتبة ، سواء تم إعادة تقييم العتبة في السنوات اللاحقة ، التي تدفع ، هل هي تقسيم ، هل هي مجرد المشتري ، هل هو البائع ، ما هي النسبة المئوية ، حتى عندما يتم تخصيص الأموال. مثل أن هناك بعض المدن التي ، عدة بلدات ، كلها تدخل في ثقة الإسكان بأسعار معقولة. لكن الآخرين ، نسبة من ذلك يذهب إلى الثقة بأسعار معقولة ، ثم الأموال الأخرى التي يتم جمعها من خلال هذه الرسوم تدخل في صناديق الاستدامة أو الأموال العامة. أعتقد أننا ، وسأقدر ، لا أريد التحدث من أجل الجميع ، شيء آخر أعتقد أننا سمعنا الكثير من الحكايات وأطفال الناس وأولياء أمور الناس والأشخاص الذين يعانون من الأشياء. أعتقد أن الإحصائيات ستكون مفيدة. بالضبط ، كان هناك هذا الرجل الذي كان لديه بعض الإحصائيات العظيمة. معرفة بالضبط عدد الأشخاص الذين يشترون فيه. لدي الكثير من الجيران الجدد الذين اشتروا في منطقتي في المدينة. دفع عربات ، وهم يوفرون ، بعض الناس يوفرون الشراء. لذا فإن بعض هذه الأبحاث سيكون من المفيد معرفة ذلك. أعتقد أن الحوار مع المجتمع وأنت يا رفاق سوف يعزز حياة الجميع.
[Bears]: نعم ، لذا ، فإن أحد الأشياء التي طرحناها في هذا المصطلح هي أننا انتقلنا إلى هيكل اللجنة الدائمة حيث لدينا اجتماعات لجان. وضعت الأولى الأولى في الأسبوع الأول والثالث أو الأول والثالث والثاني والثاني من الشهر. لذلك ، فإن هذا الأمر سيخطط ويسمح لجنة التصاريح ، والتي أعتقد أنها تلتقي بكل الأربعاء الثاني والرابع في الساعة 6 مساءً. إذا أراد الناس البحث عن جداول أعمال ذلك ، فسيتم نشرهم عمومًا يوم الجمعة قبل ذلك. ربما لن يكون هذا الأمر في أول ليلة غد ، لدينا واحدة من الإصلاح الكبير للتقسيم الذي نقوم به. نحن نحاول حقًا أن نكون شفافين للغاية ، وكان ذلك على وثيقة أجندة الحكم التي وضعناها في بداية الفصل الدراسي. نحن نستخدم الأدوات التي لدينا متاح لنا ، ولديه الفرع التشريعي للمدينة ميزانية قدرها 350،000 دولار. بقيةها على جانب العمدة. كما تعلمون ، نحن لا نتحكم في جهاز الاتصالات في آلة رد الاتصال و / أو تحديد من يحصل على البريد ، ما الذي يمكننا طلبه للخروج في فواتير الضرائب وفواتير المياه وما إلى ذلك. لكن مرة أخرى ، أعتقد ، كما تعلمون ، هذه طريقة واحدة. لذلك سيكون هذا ، إذا تم تمريره الليلة إلى لجنة التخطيط والسماح ، حيث ستبدأ المناقشة حول هذه الأسئلة حول نسبة العتبة ، من الذي يتقدم هذا؟ ما هي الإعفاءات؟ وكان ذلك حقًا نية هذا الاقتراح هو القول ، قبل أي خطة ، كما تعلمون ، سيخرج المؤيدون وقالوا ، نريد واحد ونصف في المئة. نريد أن ينقسم المشتري والبائع ، نريد إعفاء هذه الأشياء الثلاثة ، ولكن ليس هذه الأشياء العشرة. وهذه هي الخطة وهذا عالق في الحجر. أعتقد في الواقع أن ما فعلوه بقوله ، نريد فقط مناقشة الفكرة وسنجري تلك المحادثات في اجتماعات اللجنة العامة حيث يمكن لأي شخص المشاركة. لم يضعوا شيئًا في الحجر ووضعوا شروط النقاش في المقدمة. قالوا في الواقع ، دعونا نناقش. لذلك ستكون هذه في تلك الاجتماعات. نائب رئيس المجلس كولينز هو رئيس تلك اللجنة أيضًا. هذه هي الاجتماعات العامة مثل هذا واحد. ومرة أخرى ، فإنهم يحدثون كل يوم أربعاء وثاني في الساعة 6 مساءً ، ونفكر في تلك اللجنة ، ربما 15 اقتراحًا آخر حول عدد من الأشياء التي يفكر فيها الأشخاص مثلنا في استراحة ضريبية لأصحاب العقارات الذين يبقيون إيجاراتهم في متناول الجميع. نحن نفكر في إصلاحات كبيرة تقسيم المناطق للسماح ببناء المزيد من العرض. نحن ندرس ، مرة أخرى ، صندوق الأدوات الشامل من القضايا لمعالجة وضع الإسكان ، وهو ما سمعناه من الكثير من الناس الليلة. هذه أداة محتملة. ومرة أخرى ، أعتقد ، كما تعلمون ، كان هناك ضرر في المعلومات التي تم طرحها هناك وبصراحة تامة ، الخوف الذي تم تخطيه.
[Haggerty]: حسنًا ، جزء منه هو بعض اللغة من اثنين من المدونات التي كانت فيها 2 ٪ مدرجة أو من البيان الصحفي Keely. نعم ، مع 2 ٪ مدرجة. وهكذا أعتقد ، كما تعلمون ، نقص المعرفة ، إنه شيء جديد. نعم ، أنت تعرف ، وبصراحة ، إذا كان لديك منزل مليون دولار ، فهذا لا يعني أنك أثرياء حقًا. يمين. لذلك طالما كان الحوار مفتوحًا ، وستنظر يا رفاق مدخلات من الناس ، كيف سيؤثر على الناس. أعتقد أن هناك ما يبرر مناقشة.
[Bears]: عظيم. وسأضيف أيضًا ، إذا كنت جائعًا للأرقام ، إذا ذهبت إلى massbudget.org ، فإن لديهم أداة تقدر لكل مدينة وبلدة ، ما هو تأثير العتبات المختلفة. في الواقع ، أعتقد أن هذا هو مجرد أسعار مختلفة تعتمد على اقتراح هيلي. لذلك يمكنك الذهاب massbudget.org ، يمكنك الذهاب إلى ميدفورد ، يمكنك أن ترى ما هي النقطة الخامسة التي ستبدو مثل ما سيبدو عليه المرء. إنه ليس كاملاً لأنه لا يحتوي على جميع الإعفاءات وكل ما قد يكون مصممًا بشكل لا يصدق لأي مجتمع ، لكن هذا موجود ، ويضعون واحدة أيضًا لعام 2022 أيضًا وأعتقد أنه قد لا يزال متاحًا في رسوم النقل العقاري.
[Scarpelli]: نقطة المعلومات التي تعتبر بمثابة مستشار سكاربورو قد طرح بعض النقاط الجيدة وأقدر أنني أعتقد ذلك أعتقد أن هذا المجلس يجب أن يفهم أيضًا هذا الحوار أن شخصًا ما ألقى معلومات سيئة. سأكون صادقًا معك ، كانت التعليقات التي عدت إليها من الناس هي حقيقة أن لدينا اجتماعًا مع إحدى اللجان الفرعية التي تم طرحها عليّ أيضًا ، وهي مربكة للغاية للناس إلى ما اعتادوا عليه. لأن الوثيقة التي لديك في مكانها هو جدا ، يمكن أن يكون مرهق جدا للشخص العادي فقط. لا يشارك الجميع في الحكومة ويفهم هذه العملية. لذلك أعتقد أنني ذكرت أن لدي شيء يسلط الضوء عليه حقًا على ما كانت اللوحات الفرعية القديمة وكيف نربطهم ، لم نفعل ذلك.
[Bears]: وأعتقد أن هذا- موجود على موقع المدينة ، جورج.
[Scarpelli]: حسنًا ، ولكن ليس من ما قيل لي ، لكنني سأذهب معك. لكن الآخر هو ذلك هو ذلك ما بدأ هذا هو قضية التحكم في الإيجار بأكملها. تم استدعاء الاجتماع للتماس القاعدة المنزلية. هذا ما تم استدعاؤه. قبل ساعتين من الاجتماع ، خرجت المعلومات عن مجموعة من قضايا التحكم في الإيجار. لذلك يتفاقم مع أن التعليق قد تم وضعه هناك بنسبة 2 ٪. لذلك كان هناك حوار هناك 2 ٪. إذن ما حدث هو أنه كان لديك أشخاص مستثمرون يريدون إخراج الكلمة لأنهم لا يشعرون بأنهم يسمعون. لذلك أعتقد أننا يجب أن نكون واقعيين لأننا نقوم بعمل فظيع في إبلاغ مجتمعنا ، وظيفة فظيعة. حتى المحادثة التي أجريناها في اللجنة الفرعية التي تتحدث عن وجود رسالة إخبارية مع أعضاء مجلس النواب لدينا ويقولون إنه يمكن أن نبدأها ، لكن إلى أين يذهب؟ يذهب إلى نفس الشيء ، ولكن لا يحصل على ذلك. لكنني قلت ، إنه نفس الشيء. علينا أن نجد آلية تضرب الجميع. ليس لدينا صحيفة ، لذلك ليس لدينا ذلك. ولكن لهذا السبب يتم جلب هذه القضايا إلى هذا الجو ولماذا الكثير من الناس مثيرة للجدل بسبب إنهم يسمعونه كشيء يهاجم.
[Haggerty]: هناك بعض الأشخاص الذين يحاولون الحصول على منفذ إخباري مدعوم من المجتمع.
[Scarpelli]: يمين. وأنا أعلم أنني أعلم أنه تمامًا كما قلت ، أعلم أن هناك مجموعة تتمتع بها حدث انطلاق في 2 مايو ، وهو لكل طريقة هي مجموعة من السكان الذين ينظمون لإبقاء ميدفورد على اطلاع بالقضايا المهمة التي تؤثر على السكن وكذلك المشكلات التي تؤثر على جودة حياتك هنا في ميدفورد. وأحيي تلك المنظمة الشعبية لأنني أعتقد أن هذا ما هو عليه. إنه مرحبًا بكم في الجميع مما قلته ، وحضور للتو. وحتى إذا حصلت على اسمك على رسالة بريد إلكتروني ، فربما نبدأ تلك المحادثة التي تحدثنا عنها في اللجنة الفرعية.
[Haggerty]: لذلك من الصعب العثور على المعلومات. أعني ، لقد سقطت في مجموعة Reddit ، حيث وجدت بعض المدونات ، والمنشورات ، وهي مفيدة للغاية. ولكن هناك ، من الجيد أيضًا التحدث إلى أشخاص مثل المستأجرين. نعم ، هناك تحدٍ للناس. إنهم أصحاب المنازل لأشخاص مثل جميع التحديات التي تواجه كل هذه المجموعات المختلفة. وعلينا أن نفكر في هؤلاء.
[Bears]: شكرا يا سام. شكرًا لك. أي تعليقات أخرى من قبل أفراد الجمهور على هذا العنصر؟ اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Lodato]: جون لوداتو ، 9 شارع ويرهام ، ميدفورد ، ماساشوستس. يا رفاق ، أنا واحد من الأشخاص الذين تريدهم في هذه المدينة. شخص يعمل كأيدي قذرة ، ونظيفة المال نظيفة. لي... الهدف في الحياة هو وضع كل أموالي في منازل بلدي حتى عندما أموت ، لدي شيء لترك أطفالي. ليس لدي أي نية للبيع ، لذا فإن هذا لا يؤثر علي حقًا. لكن الافتقار إلى التواصل القادم منكم يخبروننا أن الطريقة الوحيدة التي سمعنا عنها كانت كل شائعات قبل أن تحدث الاجتماعات. لذلك لم نكن على علم بالكامل في على دراية بما يجري ، لا يهتم معظمنا بألف دولار الذي تريده منا عندما رأينا المنزل الذي استطعنا ، معظمنا يمكنه تحمله. إنها مجرد الطريقة التي يا رفاق ، نشعر أنك يا رفاق تتسللون إلينا ، كما تريد أن تضيف ، كما تعلمون ، قضايا متعددة في نفس الحزمة على الأقل هي الطريقة التي تم بها تفسيرها لي. و ، التحكم في الإيجار وأشياء أخرى سنضيفها إلى هذا. الشيء الخاص بي هو ، بمجرد أن يغادر هنا ، لا يوجد إيقافه. ستكون كرة ثلجية. سوف يذهب إلى منزل الدولة. إنه مثل وضع المخدرات أمام مدمن المخدرات. ماذا؟ المزيد من المال من دافع الضرائب؟ إنه لشيء رائع. أعطها لنا. ثم سيعود إليك يا رفاق. يا رفاق سوف توافق عليها. من يدري ما إذا كنا سنتوقف عند 1 ٪ من المشتري ، 1 ٪ من البائع. أنتم يا رفاق فقط تسلية هذا. الآن ، ربما إذا أرسلت يا رفاق إلى الدولة ، مع بعض الأشياء الحازمة ، ربما سيكون لديك المزيد من الدعم منا. لأنه كما قلت ، لا يقلق 1000 دولار. إنها ، كما تعلمون ، بمجرد أن تحصل على موافقة ، هل ستكون الآن 3 ٪ من كل طرف؟
[Bears]: هذا ما ستكون عليه الاجتماعات المستقبلية لمناقشتها.
[Lodato]: صحيح ، ولكن بمجرد أن تتدحرج ، بمجرد حصولنا على الموافقة ، لا يوجد أي إيقاف. لو سمحت. أنا آسف.
[Bears]: إذا استطعنا حجب هذه النقطة فقط. أود فقط إنهاء التعليق العام. شكرًا لك.
[Lodato]: أريد فقط أن أسمع ، أريد أن أكون ، كما قلت ، إذا كان 1 ٪ ، فأنا جيد معها. أنا متأكد من أن الكثير من الناس سيكونون غاضبين مني لقولهم ذلك ولكن إذا كان هذا هو 1 ٪ ، فأنا جيد معها. إنه فقط نحن لا نثق بكم يا رفاق بأموالنا ، وليس فقط أنت ، مكتب العمدة الذي لا نثق بهم يا رفاق بأموالنا. ترى ما يحدث مع إدارة الإطفاء. إنها فقط ، كما تعلمون ، المعلمين ، لجان المدارس ، مليوني دولار ونصف. على الميزانية ، أعني ، نحن لا نثق بك مع المزيد من المال. هذا هو الخلاصة ، المقدمة إلينا مع بعض الحقائق الراسخة. وبعد ذلك ، وبعد ذلك ، إذا تعلمنا ، إذا حصلت على بعض الدعم منا ، فأرسله إلى منزل الولاية وبمجرد أن تحصل عليه هذه الخنازير ، فيمكنك العودة وأخذ كل أموالنا منا. لكنك تعلم ، كما تعلمون ، بمجرد أن يغادر هنا الليلة ، وأنت تدع شخصًا آخر- إنه يقيم مع المجلس.
[Bears]: إنها ستذهب فقط إلى لجنة المجلس للتخطيط والتصاريح. لذلك فهو يقيم معنا.
[Lodato]: نعم ، ولكن بمجرد أن يغادر هنا الليلة ، يا رجل ، إنه جيد مثل الذهب. قد يستغرق الأمر أربع أو خمس سنوات ، ست سنوات ، ولكن في النهاية. وصدقوني ، اسمع ، بسبب القسم الثامن ، تلقيت الكثير من المساعدة مع عائلتي. لذلك ليس لدي أي شيء ضد مساعدة شخص ما. صدقني ، أنا لا. مسيرتي تساعد الناس ، حسنًا؟ أنا فقط لا أثق بك يا رفاق بالمال.
[Bears]: حسنًا ، شكرًا لك.
[Lodato]: لأنكم ليسوا يا رفاق معنا مع ما يحدث.
[Bears]: شكرًا. الاسم والعنوان للسجل.
[O'Reilly]: بيفرلي أورايلي 16 طريق جويس. شكرًا لك على البقاء هنا في وقت متأخر جدًا حتى وقت متأخر من الليلة والمستشار Scarpelli ، شكرًا جزيلاً على دعمكم من السكان وأصحاب المنازل بعض الأشياء التي سأقوم بالتراجع عنها للتو بضعة أشهر قبل بضعة أشهر ، تحدثت يا رفاق عن الطرق الخاصة وكيف ستتخذ الخدمات بعيدًا ولا أعرف من الذي تحدث فيه شخص المدينة بأنه كان غبيًا للغاية و حول مقاربه من الناحية القانونية ، ليس عليك تقديم الخدمات للطرق الخاصة. أعتقد أن هناك حوالي 40 ٪ منا على الطرق الخاصة. هناك نقطة لكل هذا. لذا تحمل معي. بالإضافة إلى أخذ الخدمات على طرقنا الخاصة ، والتي يمكن أن تكون قمة جبل الجليد. ولا أعتقد أنه كان هناك الكثير من التواصل مع الجيران حول ذلك. ولا أعتقد حتى أن هناك اتفاقًا على كيفية الذهاب إلى الجيران. يا رفاق تريد أن تدخل في منازل الجميع وإعادة تقييم التقييم حتى تتمكن من رفع ضرائب الممتلكات. والآن أنت تتحدث عن رسوم التحويل هذه. لذلك ، هناك شيء تلو الآخر ، أنت يا رفاق قادمون بعد أصحاب المنازل السكنية. وفي غضون ذلك ، لدينا بعض قضايا البنية التحتية الخطيرة في مدينتنا. نحن نفتقر بشكل خطير إلى إدارة الإطفاء. المدرسة الثانوية في حالة سيئة. ليس لديهم إمدادات. المعلمون والآباء يدفعون ثمن الأشياء. وأنت تتحدث عن جمع المزيد من الرسوم لتوفير مساكن بأسعار معقولة. أحصل عليه ، أنا أؤيد ذلك ، لكني أطلب منك يا رفاق فكر في إصلاح مشكلات البنية التحتية في المدينة قبل البدء في أخذ رسوم لنوع آخر من المبادرة. وأريد أن أشكر السيدة كاتالو لتعليقاتها. أريد أن أشكر جميع السكان على الخروج اليوم. وأعتقد أننا نحتاج حقًا إلى التجمع معًا ، ومقياس المنزل ، والتفكير في ما هي أولويات هذه المدينة ، والتفكير في ذلك عندما نتصوت في المرة القادمة أيضًا. شكرا جزيلا.
[Bears]: شكرا لك على وقتك. أي تعليق آخر من قبل أفراد الجمهور؟ لا يمكنني تقديم المشورة لهذا ، سأذهب إلى المستشار ، اسمحوا لي أن يدعني مستشار المستشار Scarpelli ، أنا فقط أقرأ. لا بد لي من ذلك. تمام.
[Scarpelli]: أنا فقط أحب أن أقول لا بالنسبة لي بالمناسبة هذا لا وقت. أنا أحسب ، أحصل على راديو. تفضل.
[Bears]: قل لا لي كثيرا أيضا. إذا كان لدينا في الواقع المزيد من التعليق العام. إذا كنت ترغب في التحدث أو تسمية وعنوان السجل ، من فضلك. إذا كان بإمكانك فقط سحب الميكروفون لأسفل بعض الشيء آسف.
[Guzzleman]: فاليري جوزلمان ، شارع هاي ستريت ، ميدفورد ، مواطن طويل. مجرد تعليق قصير جدا. يريد تأميني الصحي فرض عقوبة صحية لي على تأميني لأنني لم أتسجيل لتغطية RX الصيدلانية. وهم يتقاضون لي عقوبة غير محددة. الأمر يصل إلى حوالي 800 دولار. والآن يبدو الأمر وكأن مسقط رأسي القديمة تريد أن تتقاضى رسوم نقل العقارات لي. لذلك أصبح الأمر معقدًا للغاية ويصعب أن يصبح مواطناً كبارًا. شكرًا لك.
[Bears]: شكرًا لك. هل تريد أن تقرأ في السجل الآن؟ لدي اثنان ، لديك زوجين. هل يمكنني ذلك؟ نعم ، أنا فقط ، إذا كنا سنعلق ، أريد- نعم ، لا ، لن أعلق ، فقط سأقرأ. حسنًا ، نعم ، حسنًا. سوف يقرأ زوجين في السجل ، ولدي زوجين ، ثم نذهب إلى المجلس.
[Scarpelli]: لذلك هذا من ، هذا من Residences Dear Method City Council ، أنا غير قادر على عقد اجتماع الليلة مباشرة أو في التكبير بسبب الصراع ، أريد أن أعرب عن أفكاري. على اقتراح ضريبة العقارات الليلة. أفهم مسألة الإسكان الميسور والحاجة إلى معالجة هذه القضية. ربما سيؤدي اجتماع الليلة إلى زيادة الوعي باحتياجاتنا من الإسكان بأسعار معقولة في ميدفورد. أنا بالتأكيد سوف تولي المزيد من الاهتمام لهذه القضية. أنا مقيم مدى الحياة في ميدفورد. لقد رفعت عائلتي هنا وذهبت إلى مدارس ميدفورد العامة وساهمت في المجتمع بعدة طرق. في الواقع ، هذا ما أفعله الليلة. أعتقد أن ما هو مفقود في هذه القضية برمتها هو حقيقة أن هناك الآلاف من السيناريوهات المختلفة التي يخطط أصحاب المنازل لمبيعات منازلهم. كثير من الناس الذين أعرفهم يفكرون في منزلهم كأصل للتقاعد. كما نعلم جميعًا تكلفة المعيشة وتكلفة الرعاية الصحية في هذا المجال باهظة الثمن. استفاد البعض من قيم منازلهم لتعويض التعليم الجامعي للأطفال. أصيب آخرون بالمرض وأرسلوهم في اتجاه مختلف في الحياة ، وبالتالي فإن الحاجة إلى هذا الأصل أمر بالغ الأهمية للعيش حياة طبيعية في المدينة. أنا أعرف هذا من التجربة. معظمنا ليسوا مغول عقاري يتطلع إلى صنع باك سريع. نحن مواطنون عملوا بجد طوال حياتنا في هذا المجتمع. نحن نستحق الحق في استخدام بيع منزلنا لاتخاذ القرارات الصحيحة لعائلاتنا ومستقبلنا في المدينة. لذا يرجى عدم خروج الآلاف من الخطط التي وضعها المواطنون لأنفسهم من قبل الآن مع إعصارهم بضرائب أخرى. هذا هو جيم مكارثي ، 37 طريق بلاكلي في ميدفورد. شكرًا لك.
[Bears]: هذا كل شيء. تمام. أعزائي الأعضاء في مجلس مدينة ميدفورد ، للأسف أنا بعيد ولا يمكنني الحضور في اجتماع مجلس المدينة الليلة. ومع ذلك ، أقوم بتقديم هذه الرسالة لدعم البند 24-041 ، وهو قرار لتطوير عريضة قاعدة نقل العقارات. أنا مالك منزل في ميدفورد وشاهدت حيث اكتسب منزلي قيمة على مدار الثلاثين عامًا الماضية. إنها الآن أكثر من خمس مرات أكثر مما كانت عليه عندما تم شراؤها في عام 1991. ربما تكون تكاليف العقارات المرتفعة قد استفادت من أولئك الذين يمتلكون منازل ، لكن كان من المدمر للمستأجرين والمسؤولين عن شراء منزل ، وقد تبدأ رسوم نقل العقارات في تصحيح هذا الخلل ، فإن قاعدة المنزل ستسمح للرجال بالتوصل إلى تفاصيل RTF بطريقة أفضل لضمان أن Medford لديها الموارد السكنية التي يجب أن تستمر في الاستمرار في المجتمع. أعتقد أن RETF يجب أن تنطبق على جميع العقارات ولا يقتصر على أولئك الذين يبيعون بأكثر من مليون دولار. كما أشار الآخرون ، فإن رسوم تحويل 1-2 ٪ للسكن الميسور لن يكسر البنك لأولئك منا الذين قاموا بزيادة سنوات من قيمة الممتلكات ، ولن يتم إخراج العمولة البالغة 5-7 ٪ من هذا العمل بنسبة 1-2 ٪ إضافية. حقيقة أن منازلنا تستحق الآن أكثر مما عندما اشتريناها ليست أي جهد من جانبنا ، ولكن كضريبة. إن مشاركة نسبة صغيرة من ثروتنا الجيدة من خلال RTETF هي سعر ضئيل للدفع ، لزيادة الإسكان الميسور معقولة وجعل منزل مستأجر أو اشترى حقيقة لمزيد من الناس بصدق جنيفر يانكو 16 Monument Street Medford MA 02155. ولدي واحد آخر. عزيزي الرئيس بيرز ، أنا آسف لأنني لن أتمكن من المشاركة في اجتماع مجلس المدينة يوم الثلاثاء ، لكنني أود أن أعرب عن دعمي للورقة إلى Four Dash Zero ليحقق أحدهم عريضة حقيقية لرسوم نقل العقارات. ETF لدينا ، أدرك أن التفاصيل يجب أن يتم وضعها لاحقًا ، لكنني أود أن أضيف أنني أعارض الاستثناءات التي تمت مناقشتها استثناءات من مبيعات العقارات التي تقل عن مليون ، والمبيعات من قبل كبار السن ستترك حوالي 94 ٪ من المعاملات السكنية وخفضت مقدار الأموال التي تم إنشاؤها للسكن الميسور إلى 260،000 عام أو نحو ذلك. انخفاض في الدلو عندما نحتاج هو شلال. يمتلك العديد من كبار السن ذوي الدخل المنخفض مثلي ممتلكاتنا الخاصة لعقود واستفادت بشكل كبير من الفقاعة المضاربة التي أصبحت العقارات مائة و 6000 دولار تبلغ قيمتها الآن أكثر من 600000 دولار. هل من المفيد أن أطلب أن أدفع 6000 أو 12000 من ربحي البالغ 500000 عند بيعه. لا تكسب بسبب عملي الشاق ، ولكن مجرد العيش هنا بينما كان يقدر القيمة حتى تتاح للآخرين فرصة شراء أو استئجار منزل. أود أن أشير إلى أن أعلى الأصوات في معارضة RETF هي أصوات السماسرة. في رأيي ، من المهم للغاية بالنسبة لهؤلاء الأشخاص الذين يتجولون في خمسة إلى 7 ٪ لكل معاملة لأجراس الإنذار الصوتي حول كيفية إضرار رسوم و 2 ٪ من المشترين والبائعين. آمل ألا أكون الشخص الوحيد الذي يلفت الانتباه إلى هذا النفاق. بإخلاص ، باري إنجبر ، 9 شارع دريبر.
[Leming]: يا له من أ ، يا له من أمسية. لذلك ، لذلك أود فقط معالجة بعض من النوع العادل من التأكيد على ما قلته سابقًا في تعليقاتي الأولية التي تعني أن. كانت الطريقة التي تم بها كسر هذا للجمهور لم تكن مثالية حقًا ، وأريد أن أدرك ذلك. عادةً ما يتم وضع شيء من هذا القبيل على جدول الأعمال ، ومناقشته في اجتماع المجلس ، وبعد ذلك سيظهر الكثير من المعلومات العامة في ذلك الوقت ، وبعد ذلك سيتم تطوير شيء أكثر صلابة في اللجنة. ما حدث هو اجتماعنا في 20 فبراير ، انتهى بنا المطاف ، كما تعلمون ، نتحدث عن الحريق لقضايا رجال الإطفاء ، وبالطبع انتهى الأمر للتو إلى دفع الاجتماع بأكمله إلى منتصف الليل الماضي. لذلك تم عرض هذا. ثم أجرينا الانتخابات في 5 مارس كان تأخيرًا آخر ، وهذا يعني أنه كان هناك ثلاثة أسابيع حيث كان ذلك مرة أخرى على جدول الأعمال مع تفاصيل صفر للجمهور. وكان المستشارون هنا أيضًا يعخرون قليلاً من حيث ما يمكن أن نعده بأن التفاصيل ستبدو لأننا مرة أخرى ، لم نناقشها فعليًا بعد. كنت أحاول ذلك كنت أحاول الكتابة على موقع الويب الخاص بي حول ما يمكن أن تبدو عليه سياسات RETF المختلفة ، وما كانت العملية ، وحاول بشكل عام توضيح الأشياء هناك. لكن مرة أخرى ، كان الأمر صعبًا لأنني لا أستطيع أن أعد أي شيء لأن الاقتراح نفسه لم يتم تطويره. أريد ، أود أن أدرك ذلك وأقر بأن الطريقة التي تم بها كسر هذا للجمهور ، وخاصة في هذه الحالة ، لم تكن مثالية. ولدينا الكثير من التحسن في هذا الفضاء. لذا شكرا لك.
[Bears]: شكرًا لك. أعني ، لدينا إقبال جيد. المستشار تسنغ.
[Tseng]: شكرا لك ، الرئيس بيرز. وشكرا للجميع على تحمله آسف ، نكتة سيئة ، سيئة. نكتة فظيعة بعد فوات الأوان بحيث تكون تحمل معنا كما التقينا الليلة. أم ، أنت تعلم أنني أردت أن أخرج عن ما قاله المستشار ليمينغ. لسوء الحظ ، فإن قانون الولاية يقيد مقدار الخطاب الذي يمكن أن نمر به في الأماكن العامة قبل اجتماع عندما يتعلق الأمر بالخروج ، أو أعني عندما يتعلق الأمر بالحديث عن اقتراح مثل هذا ولكن أيضًا نتفوق على التفاصيل ، كما أعتقد أننا ندرك تمامًا فتح اقتراح. نريد أن نتأكد من أننا لا نقطعها. وقد أعاق ذلك قدرتنا على التحدث بحرية حول ما نود نحن كمستشارين فرديين رؤيته في عريضة القاعدة المنزلية مثل هذا. كما لاحظ أحد أفراد الجمهور ، فإن الالتماسات الـ 18 المنزلية التي مرت جميعها مختلفة. انهم جميعا مخصصة لبلديةهم. وأريد منا أن تتاح لنا فرصة للقيام بذلك من أجل ميدفورد. الآن ، ما إذا كان ، سنقوم بالتصويت لصالحها أم لا ، سواء كنا سنمر ، فهي تتوقف حقًا على ماهية اللغة. وأعتقد ، كما تعلمون ، يعرف زملائي المستشارين أن هذا هو موقفي. عندما أفكر في التزاماتي بصفتي مستشارًا للمدينة ، فهذا حقًا هو تمثيل الجميع. وهناك الكثير من الناس الذين يعارضون هذا ، أقر بذلك. هناك أشخاص يتفقون معه أيضًا. أعني ، بصراحة ، أعتقد أنني حصلت على العديد من المراسلات عبر البريد الإلكتروني لصالح بدلاً من ذلك ، إن لم يكن ذلك. الآن ، أعتقد في هذه اللحظة ، أفكر في العودة إلى ، 7500 ناخب صوتوا من أجلي ، لا يقول الأبواب أنني وعدتهم بأننا سنقضي الوقت واللجنة في دراسة كل خيار إيرادات لدينا. والنص الموجود على موقع الويب الخاص بي الذي يعد بذلك بشكل أساسي ، ويقول بشكل أكثر تحديداً أنه يجب علينا دراسة رسوم نقل العقارات معينة. وهكذا أعتقد أنه سيكون كسر منصتي ووعدي للناخبين الذين صوتوا لصالح لي لعدم التصويت لمواصلة هذه الليلة. لكن هذا ما يقال ، أعتقد أن هناك الكثير من الوقت في المستقبل لتجسيد التفاصيل. أعتقد أن الجميع يجب أن يأتي إلى تلك الاجتماعات والمشاركة أيضًا. وعلى جانب التواصل في الأشياء ، أعرف أن الأمور ليست مثالية ، لكن في الساعة 7 مساءً ليلة الغد في لجنة الخدمات المقيمة ، سأستمر في اقتراح مجموعة كاملة من الإصلاحات عندما يتعلق الأمر بالاتصالات. لقد كنت أعمل مع مدير الاتصالات في المدينة لتطوير قنوات لنا للوصول إلى السكان أيضًا ، وهي القنوات البديلة التي لا تبني فقط من القوائم التي لدينا ، ولكن توسع تلك القوائم لقد تحدثنا أنني أعرف أن عددًا قليلاً منا تحدثوا إلى بام كيلي في مركز كبير ، ويتحدثون عن كيف يمكننا التواصل مع كبار السن ووضع تحديثات حول ما نتحدث عنه في مجلس المدينة في النشرة الإخبارية للمركز الكبير أيضًا. في عنصر الميزانية ، نعلم أنه يجب علينا أن نكون أكثر شفافية وهذا هو السبب في أن جدول أعمال الليلة لا أعرف ما إذا كنا سنصل إليها ولكن على جدول أعمال لهذه الليلة. هناك الحصول على علامة تجارية جديدة. أحب الوصول إليه. لدينا مرسوم ميزانية جديد تمامًا يضع بشكل أكثر وضوحًا ما الذي سيبدو فيه تطوير ميزانية مدينتنا أنه سيكون لديه المزيد من الفرص للأشخاص للمساهمة في التعليقات ، وللناس لمعرفة المزيد من المعلومات.
[Bears]: ومع ذلك ، سوف. شكرًا لك. شكرًا لك ، المستشار تسينغ ، أريد أن أعطي دقيقة واحدة ، كما طلب من المستشار Scarpelli ، وبعد ذلك سنصوت على السؤال الذي قدمه المستشار كولينز ، الذي أعاره المستشار ، سمح لي أن يكون قد صنع منذ حوالي أربع ساعات.
[Scarpelli]: حسنًا ، شكرًا لك. مرة أخرى ، أعتقد أن هذا هو جدا موضوع ساخن. أعتقد أن الشيء الوحيد الذي أوصي به هو المضي قدمًا في اجتماعات لجنتنا ، وأنا أعلم أننا في الماضي كنا مجانيين بعض الشيء وإضافة معلومات قبل الاجتماع. أعتقد أنه سيكون من المهم أن نحاول معرفة ما هو الرئيس وفريق القيادة لدينا ، مع تقدمنا إلى الأمام ، عندما نرسل هذه الموضوعات ، عندما تتحدث مثل استخدام قضية التحكم في الإيجار ، أن المعلومات تخرج إلى هناك حتى يتمكن السكان من رؤية ذلك ، لأنني أعتقد أن هذا أحد الأشياء التي لعبت في هذا المساء كانت حقيقة أن هذه القضية كانت كبيرة جدًا ، وأن المعلومات لم يتم إخمادها بهذه الطريقة حقًا. تم طرحه كتماس القاعدة المنزلية. الآن من الناحية القانونية ، هذه هي الطريقة التي قاموا بها ، ولكن بكل الإخلاص ، إنها تبدأ الفجوة. لذلك أعتقد أنه سواء قمنا بتغيير طريقة عملنا ، سيدي الرئيس ، وكيف نسمح لأنفسنا بتقديم معلومات عن اجتماعات معينة ، أعتقد أن هذا شيء يجب أن نعيد النظر فيه. لكن السؤال الذي كان لدي هو ، نستمر في تخطي خطوة. الجميع ما زال يقول هنا ، أليس كذلك؟ ثم نذهب إلى الدولة. هناك شخص واحد لا نتحدث عنه. ما الذي يقوله العمدة عن هذه القضايا؟ هل تحدث أحد إلى العمدة؟ لأن هذا أمر مضحك ، ما أراه مشكلة. هذا هو أهم شخص يفترض في مجتمعنا ، قائدنا. ولم نسمع منها بعد. إنها مشغولة للغاية بالقتال في المعارك الصحيحة ، أليس كذلك؟ أعني ، تأجيل الاجتماعات لمدة شهرين ، سندخل في ذلك اليوم الآخر. لكن العمدة لم يكن شفافًا في أي شيء نتحدث عنه. واحدة من القضايا التي نسمعها الآن هي ، لماذا كان ذلك متأخراً للغاية لأن شيئًا ما قد يكون بسيطًا للغاية ، فقد تحول حقًا إلى تأثير كرة الثلج إلى حقيقة أننا لا نعرف حقًا كيف تبدو ميزانيتنا. لذلك أعلم أن لديك القرار القادم هذا المساء ، وكان لديّ ، وسأحصل على طلبات للمضي قدمًا. لا أعرف ما إذا كنا سنصل إليها ، حقًا لا أعرف. لكن حقيقة الأمر هي ، نحن بحاجة إلى معرفة أين يقف العمدة مع هذا. لذا ، سواء تم تمريره أم لا ، أود ، كإضافة أو حركة منفصلة ، أن يشارك العمدة في هذه الاجتماعات وإدارتها لمساعدتنا إذا تقدم هذا إلى الأمام لصياغة شيء معقول.
[Bears]: إنه على رسوم التحويل. صحيح ، حسنًا ، شكرًا لك. لقد وعدت السيد Castagnetti بأنه يمكن أن ينهي وجهة نظره. أوه ، هيا. فعلتُ.
[Castagnetti]: سكوت باول ، تحصل على أمر هفوة ، إنه دوري ، هادئ. تحصل على 20 دقيقة. أعلم أن زوجتي كانت مخطئة. حسنًا. أوه ، بالمناسبة ، شكرا لك ، أعتقد أنك تتذكر.
[Bears]: لقد تذكرت تقريبا.
[Castagnetti]: صحيح. أريد أن أشكرك كثيرًا ، وأنا أقدر ذلك. أحب أن أغلق الاجتماعات ، لكنني لم أدرك أنه سيكون في اليوم التالي. أي ساعة؟
[Bears]: ما هي هذه القطعة من الورق؟ 1238 صباحا.
[Castagnetti]: أنا آسف ، ما هو السؤال؟ ورقتي؟
[Leming]: نعم ، ما هي هذه الورقة؟ لقد كنت فضوليًا طوال المساء.
[Castagnetti]: من يتحدث؟ إنه مات. اعتقدت أنه كان من الفيلم ، 13 أشباح. لقد شاهدته للتو. لا تهتم. لن تحصل عليه. كان عام 1964. هذه الأوراق ، يجب أن أحصل على ملاحظاتي بالترتيب لأن هذه هي ملاحظات رئيس بلدي ، بطاقات جديلة. انهم جميعا خلط من عدم التحدث من قبل. هذا ما هم عليه. إنها بطاقات جديلة ، والبطاقات الرئاسية.
[Leming]: أنا غوتشا.
[Castagnetti]: أراهن أنك تفعل. على أي حال ، ربما يمكنني إنجاز هذا بسرعة حقيقية. أوافق على القدرة على تحمل التكاليف مشكلة ضخمة ، لكنها ليست خطأي ، إنها ليست خطأهم. ولجعل الأمور أسوأ بكثير ، ثلاث سنوات هذا الأسبوع ، كان لدينا أسوأ تضخم مفعم بالحيوية منذ 50 عامًا. ص. التضخم هو الضريبة الأكثر تراجعا على الإطلاق.
[Bears]: لقد فعلت هذا بالفعل. لقد فعلت ذلك ، لقد فعلت ذلك بالفعل.
[Castagnetti]: أعتقد أنك قاطعتني ، لقد خلطت قصتي الرئاسية.
[Bears]: لا بأس ، سأجلب لك ذلك.
[Castagnetti]: حسنًا ، هذا هو ، أعتقد أنه رقم اثنين. الرياضيات لا تكذب ، لكن الناس يشوهون الأرقام.
[Bears]: لقد فعلت هذا أيضًا.
[Castagnetti]: تمام.
[Bears]: أنا جاد ، أتذكر ما قلته.
[Castagnetti]: هذه ذاكرة رائعة ، جيدة. لديك ذاكرة رائعة ، ماذا قلت؟
[Bears]: قلت إن الرياضيات لا تكذب.
[Castagnetti]: وماذا كان تحتها؟
[Bears]: دفع الرجل العجوز CO OPS ، لقد تحدثت عن CO OPS.
[Castagnetti]: هذا لا يأتي إلى هنا. دفع رجلي العجوز 11 خمسة للمنزل. نعم ، لقد التقى راتبه البالغ 5000 دولار ، ودعا 50 ، لذلك دفع ثلاثة أضعاف الراتب الذي تكسبه 100000 في السنة ، ليس لدي أدنى فكرة. لم أر هذا النوع من المال قط. نفس الصيغة ستكون قد تدفع 300000 فقط. لن تجد لمدة ثلاثة ، سيكون ستة أو 900. لذلك عليك أن تضع مئات الآلاف وآلاف الدولارات في المقدمة من أجل التأهل مع الرهون. أعطيتك حلاً قبل شهر من New York Post ، أسهم تعاونية. إنه مثل الشقة ، لكن لديك أسهم. إنه نفس الشيء ، ولكن بدلاً من شقة بقيمة مليون دولار في منطقة الشقة هذه في المحطة ، يمكنك الدخول إليها مقابل 300000. فكر في ذلك. إذا أخذنا قرضًا عقاريًا لكامل 300،000 دولار ، فلا أموال ، فهو 510 دولارًا ، 1500 دولار شهريًا ، بدلاً من دفع 2500 دولار شهريًا في الوقت الحالي. هذا حل.
[Bears]: السيد Castagnetti ، سأطلب منك الوصول إلى آخر بطاقة جديلة.
[Castagnetti]: أوه ، أنت تعلم أن لدي آخر واحد.
[Bears]: هذا ليس عادلاً. هذا ليس عادلاً.
[Castagnetti]: انتظرت حتى بعد منتصف الليل.
[Bears]: أنا أعرف. حسنًا. لقد مر بالفعل ثلاث دقائق في الدقائق الخمس الثانية.
[Castagnetti]: أنت تعرف ، أنت ألم.
[Leming]: هذا يشبه فقط القرار الأول على جدول الأعمال.
[Castagnetti]: بالمناسبة ، ضريبة CPA ، هناك قصة عن ذلك. عندما بدأوا في جمع التوقيعات مثل قبل خمس سنوات ، وكانت إحدى الفتيات السيدة الكاميرون ، إلى جانب الفتيات الأخريات ، وجمعوا توقيعات من قذيفة القبعة هنا ، وكانوا بحاجة فقط إلى نصف التوقيعات المطلوبة التي يجب أن تحصل عليها أنت وأنا ، الأشخاص العاديين ، من أجل وضعها على الاقتراع. لأن الدولة فعلت ذلك ، لأنهم أحبوا الضريبة. سمحوا بذلك. وعلى أي حال ، لم يكن ذلك عادلاً ، لأنهم ليسوا فقط ، يضعون سؤال الاقتراع على ضريبة CPA على ظهر الاقتراع. لم يقلب الكثير من الناس الاقتراع ، ومرت بهامش ضيق. كان هذا مثل الظلم. أيضًا ، بالمناسبة ، أخبرتك عن HO3 ، جاء التأمين على السيارات بالأمس ، من 2500 إلى 3000 دولار.
[Bears]: 2500 دولار إلى 3000 دولار في العام الماضي ، نعم.
[Castagnetti]: هذا مجنون ، فواتير المنزل مجنون. هناك اقتباس يسير على هذا النحو ، ضرائب على الأثرياء ، ويطعم الفقراء ، حتى لا يكون هناك أغنياء. قل لي أين العقل؟ لكن النقطة هي ، لا تقلق بشأن الأثرياء. يمكنهم النوم فقط في منزل واحد إذا كان لديهم خمسة قصور مثل رولينج ستونز. النقطة المهمة هي ، إنها الطبقة الوسطى التي تدمرها الآن. لا مزيد من الطبقة الوسطى السفلية. أنت الآن تتبع الطبقة الوسطى. بمجرد القيام بذلك ، ليس لدينا مجتمع يستحق اللعنة. قد يكون لديك ماري أنطوانيت تعمل على أفضل صفقة. هذه أشياء خطيرة تتحدث عنها. أنا لا ألومك ، أنا ألوم حكومتك.
[Bears]: شكرا لك يا سيد كيسلر. حصلت على 10 ثوان.
[Castagnetti]: أو قل الطبقة الوسطى. أوه نعم ، هناك شيء واحد قال عمي شيئًا هناك أن هناك مجلس مدينة ربما لا تعرفه. إنه يقول فقط شيئًا واحدًا أتفق معه ، وقال ترك الناس بمفردهم ومسيرة المجلس عندما تقاعد من هذه الهيئة ، قد تتذكر. يقول لك ، المجالس ، كما غادر. اذهب بسهولة على الناس ، وخاصة والدته التي ربما تحاول الحصول على دخل ثابت مثلي وطريقة الغربية ، في محاولة لدعم نفسها. حسنًا. لذا يرجى النظر في أننا حصلنا على اختتام هناك. إنها فقرة واحدة.
[Bears]: حسنًا.
[Castagnetti]: سأتحدث بسرعة. يرجى إعادة النظر في اقتراحك لأنه إذا قدمنا لك بوصة ، فستصبح الحاكم. ماذا بعد؟ ضريبة مبيعات 51 ٪ أو مائة في المئة. مرة أخرى ، لا مزيد من الضرائب دون التمثيل المناسب. اترك الناس وحدهم. شكرا لك على الاستماع.
[Bears]: شكرًا لك. حسنًا. بناءً على اقتراح المستشار كولينز الذي أعاره المستشار ليمينج بصيغته المعدلة من قبل المستشار سكاربيلي لطلب رأي العمدة ومشاركة في إنشاء عريضة من القاعدة المنزلية العظيمة. السيد كاتب يرجى الاتصال على لفة.
[Hurtubise]: نعم. نعم. نعم.
[Taylor]: نعم.
[Hurtubise]: نعم. أوه ، هذا أمر لا.
[Bears]: ولكن لا تقريبا لا. حسنًا ، اتصل بباقي القائمة ، من فضلك. نعم ، في ستة ونصف لصالح ، نصف معارض. تتم إحالة الاقتراح إلى اللجنة التخطيطية والدائمة. 21-057 ، مرسوم منفاخ الأوراق. تم الإبلاغ عن آخر مسودة لمرسم قاع الإيجار في لجنة الاجتماع بأكمله في 21 فبراير 2024 للنظر فيه من قبل المجلس الكامل وترتبط نسخة بهذه الحزمة. بناء على اقتراح المستشار سكاربيلي للموافقة ، معار من قبل. أعاره المستشار زارا للقراءة الأولى. سوف نأخذ أي تعليقات من المستشارين. أي تعليقات على مرسوم قاع الإيجار؟ لدي مستشار كولينز.
[Collins]: شكرا لك ، الرئيس بيرز. أم ، هذا أمر عملت على شروحي ومجلس المدينة ، أعتقد أن هذا تمرين وأن التسوية هي نتيجة لما طرحناه على مدار عامين من العمل في هذه الجلسة. معارضة قوية لفكرة تنظيم هذه الأجهزة وأيضًا دعم قوي للغاية لفكرة التخفيف من هذه الأجهزة التي نعرفها تسبب تلوثًا كبيرًا في الهواء وأيضًا تلوث الضوضاء. ما وصلنا إليه هو مرسوم يسعى إلى توفير بعض القيود المعقولة التي يمكن حولها الأجهزة ، في أي أوقات من اليوم ، حيث تقوم بتوضيح الإصدارات الأكثر تلوثًا من هذه الأجهزة ، التي تعمل بالطاقة الغازية ، للمستخدمين السكني والتجاري على نطاق زمني مختلف على مدار السنوات القليلة القادمة. لدي اقتراح واحد قبل التصويت ، وهو القسم 3858 ، القسم الفرعي 2 ، أعتقد أنه ينبغي إزالة الكلمة المستمرة. تواصل المكون وأشار إلى أن هذا النوع من الثغرة التي كانت تتعارض مع أهداف هذا القسم. بحيث يكون ذلك لإزالة الكلمة المستمرة من القسم 3858 الفرعي 2 قبل التصويت.
[Bears]: هل يمكنك تكرار القسم مرة أخرى بصوت أعلى قليلاً؟ آسف.
[Collins]: القسم 38 ، 58 ، ثم رقم اثنين في هذا القسم.
[Bears]: شكرا لك ، موضع تقدير كبير. بناءً على اقتراح المستشار Scarpelli ، الذي أعاره المستشار Callahan ، أو Lazzaro ، بصيغته المعدلة من قبل المستشار Collins لإزالة الكلمة المستمرة من المادة 38 ، 58 ، القسم الثاني. أي تعليق آخر من قبل أعضاء المجلس؟ المستشار كالاهان.
[Callahan]: أنا أعتذر. هل يمكنك التصويت لفعل ما بالضبط؟
[Bears]: هذه هي القراءة الأولى لمشروع منفاخ الأوراق. سيتم الإعلان عن ذلك في الورقة ثم العودة إلينا للقراءة الثالثة. شكرًا لك. أي مناقشة أخرى من قبل أعضاء المجلس ، وأعضاء الجمهور ، والاسم والعنوان للسجل ، من فضلك. شكرا لك على التمسك بها.
[Norman]: صباح الخير.
[Bears]: 53 دقيقة فقط.
[Norman]: لدي بعض الأخبار الحزينة. انتهى 125 يوم متتالي من خط الورل بسبب ربطه هنا الليلة.
[Leming]: أنا آسف جدًا.
[Norman]: الكشف الكامل. أنا لا أملك منفاخ ورقة. أنا لا أستخدم منفاخ ورقة. لا أسمح لأي مقاول باستخدام منفاخ أوراق على الممتلكات الخاصة بي. أنا أملك أشعل النار وأمتلك مكنسة وأستخدمها. أتيحت لي فرصة أمس. حسنًا ، في الواقع لم يكن بالأمس. لقد مر ما قبل يومين لمراجعة الإصدار الرابع من مرسوم منفاخ الأوراق المقترح الذي تم تأريخه في 7 مارس. لدي أربع نقاط محددة لأتناولها مع المجلس. في الواقع الآن ثلاثة فقط ، والآن بعد أن عالج نائب الرئيس كولينز إحدى مشكلاتي وكان الأمر يتعلق بالكلمة المستمرة. أولاً ، مفهوم تطهير المروج والأوراق ومقتطفات العشب من خلال رفع المناظر الطبيعية بالآلات التي تولد أجهزة الهواء ، قد تكون الانفجارات Airstream التي تبلغ مساحتها 200 ميل في الساعة في الواقع روح الدعابة إن لم يكن لحقيقة أنها تنتج غيومًا من الحطام الجسيمي غير الصحي ، بما في ذلك براز الحيوانات ، والمعادن الثقيلة ، وغبار البناء ، العفن ، العفن الفطريات وحبوب اللقاح والمبيدات الحشرية ومبيدات الأعشاب التي تنتقل بشكل طبيعي إلى ما وراء ممتلكات حدود المالك وتبقى معلقة في الهواء لساعات. وعلى الرغم من أن 85 إلى 90 ٪ من أسر ميدفورد لا تستخدم المناظر الطبيعية التجارية ، فإننا لا نزال نضطر إلى استنشاق هذا الحطام. نظرًا لأن مسودة المرسوم يقف الآن ، لا توجد قيود موسمية على المناورات البطارية أو أوراق الكهرباء. سيتم السماح لهم بتشغيل 365 يومًا في السنة ، على ما يبدو في ظل الافتراض الخاطئ بأنهم لا يسببون أي تأثير سلبي. في حين أنه من الصحيح أنها لا تنتج العادم السام من حرق البنزين والزيت غير المكتمل ، إلا أنها قوية مثل نظيراتها التي تعمل بالغاز. وهم ليسوا موسيقى المصعد بالضبط أيضًا. لقد قارنت أقصى سرعات الهواء بين غازات الغاز والبطاريات التي تعمل بالبطاريات المصنعة من قبل ثلاث شركات رائدة. حصلت على هذه المعلومات مباشرة من مواقع الويب الخاصة بهم. تتصدر منفاخ أوراق الظهر الغازية أو الصلب BR 800 في 239 ميلًا في الساعة. تتصدر منفاخ BGA 300 Battery Battle في الشركة نفسها على بعد 195 ميلًا في الساعة. صدى BB770T Blower Backpack Prowing ، الصف التجاري ، 234 ميلًا في الساعة. نفس الشركة DPB 5800 TD2-2 حقيبة ظهر للبطارية ، 195 ميل في الساعة. Husqvarna ، وأعتقد أن هذا هو كيف نطقها السويدية ، 580 BFS Gas Pack ، تتصدر منفاخ حقيبة الظهر الغازية على بعد 220 ميلًا في الساعة ، في حين أن مكبر أوراق البطارية البالغة 350 IB (IB) في نفس الشركة تبلغ 200 ميل في الساعة.
[Bears]: نورمان ، أريد فقط أن أعطيك تحذيرًا. لدينا دقيقة واحدة اليسار. في الدقائق الخمس ، سأسأل عما إذا كان الأشخاص الآخرون يريدون التحدث ، ثم يمكنني العودة إليك لمدة ثانية وخمس دقائق.
[Norman]: حسنًا. لا يوجد فرق عملي بين نماذج الغاز ونماذج البطارية. جميعها قوية للغاية في 195 إلى 200 ميل في الساعة. هذه السرعات الهواء تتجاوز بكثير الفئة الخامسة مستويات الإعصار. تحت المسودة السابقة ، تم حظر جميع المناطق المنفخات والغاز والبطارية ما عدا بين 15 مارس و 31 مايو و 1 أكتوبر و 15 ديسمبر في أي عام. ألا يمكن أن نواجه على الأقل بضعة أشهر في أواخر الربيع والصيف وأوائل الخريف ، عندما لا نضطر إلى تحمل تهب الأوراق ، عندما لا توجد أوراق على الأرض؟
[Bears]: شكرا ، نورمان. سأسأل فقط في هذه المرحلة ، هل هناك أي شخص آخر يرغب في التحدث عن هذا الموضوع؟
[Norman]: إذا كان بإمكاني الحصول على 20 ثانية فقط لإنهاء هذا القسم ، وبعد ذلك سأعود إلى الاثنين الآخرين. لذلك سأقترح بكل احترام أن تخضع المنفذات الكهربائية للبطارية لنفس القيود الموسمية مثل المنفذات الغازية ، لأننا نتعامل مع نفس المشكلة من حيث صرف الحطام. لا يوجد فرق بين الغاز والكهرباء. وسوف أتعامل مع الأخيرين عندما أعود.
[Bears]: شكرًا لك. أي تعليق آخر من قبل أفراد الجمهور على مرسوم منفاخ الأوراق المقترح؟ أي شخص؟ لا يزال هناك أشخاص هنا ، لذلك كنت أحسب أنك ربما هنا من أجل هذا. أي شخص على التكبير؟ أنا لا أرى أي يد ، نورمان. خمس دقائق أخرى ، آخر نقطتين. شكرًا لك.
[Norman]: كانت نقطتي الثانية ، في المسودة السابقة ، هي التي مؤرخة أكتوبر ، 2022 ، أيام الأحد والأعياد القانونية خارج حدود أي أوراق تهب ، باستثناء حالات الطوارئ ، مثل العاصفة العنيفة أو شجرة سقوط أو شيء من هذا القبيل. وفي يوم الاثنين إلى السبت ، تم تقييد الاستخدام بين الساعة 9 صباحًا. و 5 مساءً لكن المسودة الحالية ، لا يوجد حظر على أوراق النفخ في أيام الأحد أو أيام العطل القانونية ، ولا يوجد قيود محددة على الساعات المسموح بها في أي يوم. باختصار ، تحت المسودة الحالية ، تنفخ أوراق البطارية الكهربائية مع انفجار Airstream 200 ميل في الساعة ، والضوضاء غير مقيدة بشكل أساسي ، سبعة أيام في الأسبوع ، 24 ساعة في اليوم.
[Bears]: يقتصر على الساعة 7 صباحًا. حتى الساعة 6 مساءً لضوضاء المدينة والسيطرة على المزعجة.
[Norman]: حسنًا ، أعتقد أنه مع نفخ الورقة ، أعتقد أنه ينبغي تحديده. لا أظن أنك تريد منفات الأوراق على أي حال في الساعة 7 صباحًا. في الصباح ، بغض النظر عن ماذا.
[Bears]: أستطيع أن أقول هذا فقط للتحدث عن سبب إجراء هذه التعديلات. وقالت إدارة المبنى إنه خارج قانون الضوضاء ، وستكون قيود الأحد والعطلات غير قابلة للتنفيذ وليس لديهم الموظفين لفرضها.
[Norman]: حسنا ، أنا لا أوافق باحترام على أي. مسألة الإنفاذ ، لأنك تفترض أن الناس سوف ينتهكون القانون. معظم المقاولين المسؤولين ، قد لا يحبون الأمر ، لكنهم سيحترمونه لأنهم يلتزمون بالقانون. لذلك أنت تتعامل مع بعض القيم المتطرفة المتمردة وسنتعامل معهم. هناك طرق للتعامل مع الأشخاص الذين يسخرون من قوات القوانين. هناك إجراءات مدنية يمكن اتخاذها. يمكنك الذهاب لتقديم طلب للحصول على شكوى في المحكمة. لذلك أعتقد أن هذه مجرد حجة ضعيفة للغاية ضد تمرير مرسوم لأنك لا تعتقد أنه يمكنك فرضه. أعتقد أنك يجب أن تفترض أن الناس سوف يتبعون القانون. أعني ، ماذا ، المقاولين ليسوا ملتصقين بالقانون؟ لذلك هذا بالنسبة لي لا معنى له. لذلك تعامل المستشار كولينز مع الساعة المستمرة. لذلك سأتجاوز ذلك فقط. لكن ما أود قوله هو ، كما تعلمون ، أوصي على الرغم من الجمع بين الفقرتين الثاني والثالث في القسم 3858. وأنا فقط سأقرأ ما أعتقد أنه يجب قراءته. على الطرود التي تبلغ مساحتها 10000 قدم مربع أو أقل ، يمكن استخدام منفاخ ورقة واحد فقط ، ولكن ليس لأكثر من 30 دقيقة في اليوم. على الطرود التي تزيد عن 10000 قدم مربع ، يمكن استخدام منفاخ ورقة واحد فقط في كل مساحة 10000 قدم مربع ، ولكن ليس لأكثر من 30 دقيقة في اليوم في كل منطقة 10000 قدم مربع. أقول 30 دقيقة مجتمعة. لأنني لا أؤمن بتجميع أكثر من 30 دقيقة من نفخ الأوراق أمر ضروري لمسح خاصية تبلغ مساحتها 10000 قدم مربع أو أقل. مع الأخذ في الاعتبار أن جزءًا كبيرًا من هذا 10000 قدم مربع يشغله مبنى ، مرآب ، سقيفة ، مزيج من الثلاثة.
[Bears]: حصلت على دقيقة واحدة ، نورمان.
[Norman]: تمام. ونقطتي الأخيرة هي ليست هناك حاجة لغازات أوراق أو بطارية لمدة شهر كامل من شهر مايو ، وبالتأكيد ليس بعد 15 مايو. يجب أن يكون هناك ما يزيد عن ثمانية أسابيع في الربيع متسعًا من الوقت لإزالة أي أوراق تبقى من تنظيف الخريف السابق. يتم استخدام المناطق الأوراق في مايو بشكل أساسي لتفريق قصاصات العشب والتلميع ، هذا المناظر الطبيعية يتحدث ، المروج. ليست هناك حاجة أيضًا لتفجير الأوراق في سبتمبر عندما لا تزال الأوراق على الأشجار. بموجب المسودة الحالية ، سنحصل على إزعاج أكثر إزعاجًا من قصاصات العشب وربما بعض زركشة الشجيرة بين 15 سبتمبر والثلاثين ، إلى جانب جميع التلوث غير الصحي المحمول جواً. لذلك ، أقترح باحترام أن التواريخ المسموح بها لتفجير آلة الغاز والبطاريات تقتصر حتى 15 مارس إلى 15 مايو ، أي ثمانية أسابيع في الربيع ، و 15 سبتمبر إلى 15 ديسمبر في الخريف ، أي 12 أسبوعًا عندما تكون هناك أوراق على الأرض بالفعل. لذا فإن هاتين الفترتين أكثر من كافية للتعامل مع الأوراق المتساقطة. لذلك سأتركك مع ذلك ، وأنا أقدر الوقت ، ونتمنى لك التوفيق مع بقية الاجتماع.
[Bears]: أنا أقدر ذلك ، شكرا لك.
[Norman]: شكراً جزيلاً.
[Bears]: أي مناقشة أخرى من قبل أعضاء المجلس؟ بناءً على اقتراح المستشار سكاربيلي ، الذي أعاره المستشار Lazzaro ، بصيغته المعدلة من قبل المستشار كولينز. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: المستشار كالاهان.
[Scarpelli]: نعم.
[Hurtubise]: نعم. نعم. نعم. نعم. نعم.
[Bears]: نعم.
[Hurtubise]: نعم.
[Bears]: نعم ، 60 إيجابية واحدة من السلبية التي تمر الاقتراح للقراءة الأولى 22-49 للحصول على مرسوم الميزانية ، أطلب طلبًا أن يتم تقديم هذا لمدة أسبوع واحد على جدول أعمال 19 مارس. على اقتراح المستشار سكاربيلي أعاره. مستشار Leming للتأجيل لمدة أسبوع واحد. لا أستطيع تقديم الاقتراحات. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة. تمام. أين أنت يا مات؟
[Scarpelli]: نعم.
[Hurtubise]: نعم. نعم. نعم. نعم.
[Bears]: نعم. سبعة. أنا آسف. ستة من الإيجابية. واحدة من الاقتراحات السلبية المقدمة 24-047 المقدمة من قرارات المستشارين لطلب تحديثات رسوم الارتباط في مدينة ميدفورد.
[Leming]: حسنًا ، هذا في الأساس ، من المفترض أن يكون هذا نوعًا من القرارات الثلاثة ، لكنني أعتقد أنه كان ، لقد أصبحت الآن فقط أحصل على طاولة العاطفة حتى طاولة الاجتماع التالية إلى الاجتماع في مستشار 19 مارس الذي أعيده مستشارهم.
[Bears]: السيد يرجى اتباع السيد Quick يقول شنق أنا أشعر أننا نفعل ذلك لفترة من الوقت.
[Hurtubise]: نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم.
[Scarpelli]: نعم.
[Hurtubise]: أنا فقط سأقرأ هذا من الكرسي. هذا هو حقا يا شباب. يمكنني العثور عليه ، بالطبع.
[Bears]: سواء تم حلها من قبل مجلس مدينة بيدفورد أنه وفقًا لنية تصويت المجلس في عام 2022 لإنشاء قسم للانتخابات المستقلة ، يتم تحديث اسم الإدارة المذكورة على موقع المدينة ، ومرصفة المدينة ، وجميع لافتات المدينة إلى وزارة الانتخابات لتمييز الإدارة والموظفين عن مجلس الإدارة ، ولجنة الانتخابات. هذا هو جميل الاستفسار. وقد جاء ذلك مع مناقشات مع مفوضي الانتخابات. هم لجنة الانتخابات. في الوقت الحالي ، يشار إلى مكتبهم بالكامل باسم لجنة الانتخابات. إنهم قسم الانتخابات ولديهم موظفون في مجلس الإدارة هو حقًا دور إشراف. نظرًا لأننا ندرك جيدًا لجنة الانتخابات لخطتها الصغيرة جدًا ، فقد كانت هناك الكثير من العمل خلال الانتخابات العديدة الماضية ، والتي لم تكن أبدًا نية هذا المجلس. لذلك أود أن أطلب طلبًا للموافقة علينا وإرسال الإدارة لنا لتسمية قسم الانتخابات بشكل صحيح وفقًا لقرارنا في عام 2022 لإنشاء هذا النموذج. بناءً على اقتراح المستشار Lazzaro ، الذي أعاره المستشار Tsenging ، السيد Clerk ، يرجى الاتصال بالفة. نعم. نعم. نعم.
[Hurtubise]: نعم.
[Bears]: السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة مرة أخرى. تريد مني أن أطلب من الكاتب الاتصال بالفة مرة أخرى؟ أوه ، حسنًا. حسنًا. 70 إيجابية ، لا يمر أي من الحركة السلبية. اقتراح المستشار Scarpelli إلى Papers 24-052 و 24-053 و 24-054 لمدة أسبوع واحد. أعاره المستشار ليمينغ. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: نعم.
[Scarpelli]: نعم.
[Hurtubise]: نعم. نعم.
[Bears]: لا ستة من الإيجابية واحدة من العاطفة السلبية تمر. لكن جورج ، ماذا عن بلدي. بناءً على اقتراح المستشارين بشكل منفصل للتأجيل ، أعاره المستشار تسينغ ، السيد أوه يمسك في دقيقة واحدة لدينا مشاركة عامة. مشاركة المشاركة العامة إذا كان أي فرد من الجمهور يرغب في المشاركة ، فيرجى الحضور إلى المنصة أو رفع يدك. رؤية لا شيء على اقتراح المستشار Scarpelli كما أعار المستشار الذي يقوله للتأجيل. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: نعم. نعم. نعم. حاضر. نعم. نعم.