Transcrição gerada pela IA do Conselho da Cidade 03-12-24

[Bears]: Quinta reunião regular do Conselho da Cidade de Medford, 12 de março de 2024 Sr. Clark, ligue para o cargo, conselheiro Callahan.

[Hurtubise]: Presidente, Vice -Presidente Collins, Presidente, Conselheiros está presente, conselheiro Leming, presente, conselheiro Scarpelli, Conselheiro Tseng, Presidente Bears Apresente sete presentes não ausentes Por favor, levante -se para saudar a bandeira.

[Bears]: Anúncios, elogios, lembranças, relatórios e registros. 24-050 oferecido pelo conselheiro Scarpelli. Condolências à família de Joseph Rossetti. Conselheiro Scarpelli.

[Scarpelli]: Obrigado. Obrigado, Presidente Bears. Com licença. Deixe -me pegar minhas anotações, se puder. Na semana passada, a cidade do Method perdeu um grande amigo, Joe Rosetti. Se as pessoas que vizinhos conhecem Joe, a família de Joe cresceu com a filha de Ashley, Ashley, e o filho AJ, na área de Wellington. Joe foi um treinador dedicado ao longo da vida a muitos de nossos jogadores de futebol juvenil e voltou recentemente à nossa equipe de futebol do ensino médio. E, Joe, lutava com alguns problemas de saúde nos últimos dois anos. E se ele era, uh, rolou para o campo ou em casa, ouça, uh, uh, Através de jogos de assistir on -line, ele era tão dedicado aos nossos filhos e seria ótimo, ele é uma grande perda para a nossa comunidade e só queria enviar condolências à família Rossetti. Eu sei que sua esposa, Sherry, sempre esteve ao seu lado. Lembro -me deles quando ensinei na Escola Osgoode e eles eram um pilar da comunidade e ele certamente fará falta.

[Bears]: Obrigado, conselheiro Scarpelli. Mais algum comentário? Existe uma moção, conselheiro Scarpelli? Após o próximo, com certeza. Sobre a moção do conselheiro Scarpelli, apoiado pelo segundo conselheiro Tseng todos aqueles a favor. Sim. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim.

[Bears]: Sim. 70 afirmativo. Nenhum. O movimento negativo passa 24-051 oferecido pelo conselheiro Scarpelli. Condolências à família de James Burns, conselheiro Scarpelli.

[Scarpelli]: Obrigado, Sr. Sr. Presidente. James Jimmy Burns. Outro Outra perda para a nossa comunidade. O Sr. Burns era um residente ao longo da vida antes de se mudar para o Cabo após sua aposentadoria, e ele deixa uma família para trás que realmente deixa um buraco. O Sr. Burns é membro do Hall da Fama da Bedford High School. Ele era um treinador de basquete da lenda aqui na Method High School, treinou muitos de nossos filhos ou agora adultos em CYO, e ele passou de repente na semana passada. E só queríamos compartilhar nossa simpatia e nossas condolências com a família Burns.

[Bears]: Obrigado, conselheiro Scarpelli. Sobre a moção do conselheiro Scarpelli, apoiado pelo conselheiro Tseng. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Conselheiro Calderon? Sim. Vice -presidente Collins?

[Scarpelli]: Sim.

[Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro? Sim. Conselheiro Leming?

[Bears]: Sim.

[Hurtubise]: Conselheiro Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Bears?

[Bears]: Sim. 70 a favor, nenhum negativo. Todo mundo por favor se levanta por um momento de silêncio. Obrigado. Os registros da reunião de 20 de fevereiro de 2024 foram aprovados para o conselheiro Lazzaro. Conselheiro Lazzaro, como você encontrou esses registros?

[Lazzaro]: Em ordem.

[Bears]: O conselheiro Lazzaro encontrou os registros em ordem e moveu a aprovação, apoiada pelo conselheiro Tseng. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Conselheiro Callahan. Sim. Vice -presidente Collins.

[Scarpelli]: Sim.

[Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro. Sim. Conselheiro Leming.

[Bears]: Sim.

[Hurtubise]: Conselheiro Scarpelli. Sim. Presidente Paris.

[Bears]: Sim, quero dizer, o movimento afirmativo e não negativo passa. Os registros são aprovados. Relatórios de comitês, vou ler todos eles e depois solicitarei uma moção para participar e aprovar. 21-057, Comitê de todo o relatório, 21 de fevereiro de 2024. Esta foi uma reunião sobre a ordenança do soprador de folhas, que foi relatada fora do comitê e está na agenda hoje à noite. 22-494 foi um relatório do Comitê de Administração e Finanças sobre a Portaria de Orçamento, que foi relatada fora do comitê e está na agenda hoje à noite. O 24-056 estava nas inscrições da CPA, que aprovamos em nossa última reunião regular. 24-057 é um comitê de todo o relatório, 6 de março em nossas recomendações de orçamento inicial para o ano fiscal de 2025. Há algo que mais alguém gostaria de adicionar? Conselheiro Tseng. Moção para ingressar e aprovar pelo conselheiro Tseng, apoiado pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Conselheiro Callahan? Sim. Vice -presidente Kalas? Sim. Conselheiro Lazzaro? Sim. Conselheiro Leming?

[Bears]: Sim.

[Hurtubise]: Conselheiro Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Paris?

[Bears]: Sim. Eu tenho um afirmativo e um negativo. A moção passa e relatórios de comitês são aprovados. Conselheiro Tseng?

[Tseng]: Moção para suspender as regras e tirar 24-055 de ordem.

[Bears]: Sob a moção do conselheiro Tseng para levar 24-055 sob suspensão, apoiada por? Destacado pelo conselheiro Leming. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim.

[Scarpelli]: Sim.

[Bears]: 24 a 055 Estabelecendo um fundo de estabilização querido presidente e membros do Conselho da Cidade. Solicito e recomendo respeitosamente que seu órgão honrado estabeleça um fundo de estabilização geral, conforme autorizado pela Capítulo 40 Seção cinco B das leis gerais. Depois que o dinheiro gratuito for certificado, pretendo retornar com um pedido para esse órgão honrado para financiar o fundo de estabilização. Como você provavelmente sabe, a grande maioria das cidades da Commonwealth of Massachusetts tem um fundo de estabilização geral. Para prever emergências e despesas imprevistas, a maioria dos dois terços do Conselho da Cidade é obrigada a estabelecer um fundo de estabilização. Respeitosamente enviado, Breanna Lungo-Koehn, prefeito. Portanto, temos uma proposta de fundo de estabilização do prefeito. Reconhecerei o conselheiro Collins e depois reconhecerei o membro da administração, o conselheiro Collins.

[Collins]: Fico feliz em adiar uma apresentação de um membro da administração, o presidente Bearsford.

[Bears]: Obrigado, conselheiro Collins. Senhora Chefe de Gabinete.

[Nazarian]: Muito obrigado, o presidente Bears e os membros do Conselho da Cidade. Hum, felizmente aqui para discutir o fundo de estabilização a criação de um como o conselho, a maioria do conselho sabe, a criação de um fundo de estabilização exige uma maioria dos dois terços do Conselho da Cidade e, portanto, o que chamaríamos de super maioria. Portanto, cinco membros do Conselho da Cidade teriam que provar a formação de um fundo desse tipo. A cidade de Medford atualmente não possui um fundo de estabilização, mas é muito comum em toda a Commonwealth. É conhecido como o Fundo do Dia Rainoso para as Comunidades, de modo que, se estamos em algum tipo de situação em que precisamos recorrer a reservas por qualquer motivo ao longo do ano, A cidade tem a capacidade de fazê -lo com a proposta do prefeito e a aprovação do Conselho da Cidade de recorrer a esses fundos. Desenhado sobre isso seria mais uma maioria de dois terços e cinco membros do conselho teriam que aprová -lo. Mas nem estamos nessa fase no local em que estamos propondo que um fundo de estabilização seja estabelecido. E então voltaríamos a um momento uma vez que o dinheiro gratuito fosse certificado para propor, discutir e apresentar um valor a ser financiado para uso futuro ou futuro. E se não for usado, é transportado e é Uma opção disponível para cidades e vilas para garantir que elas tenham acesso, você sabe, fundos ao longo do ano, enquanto a única vez que atualmente temos acesso a qualquer dia chuvoso ou grandes opções de custo fora de Vamos ser capazes de fazer isso. E é por isso que essencialmente o financiamento da ARPA que atualmente temos, que é. Chegando ao fim no final deste ano civil é uma vez que o dinheiro livre é certificado e, historicamente, você sabe, o dinheiro gratuito pode ser certificado e estar disponível por cerca de metade do ano fiscal, dar ou receber. Fico feliz em responder a quaisquer perguntas ou se há algo que eu não cobri. Estou feliz em tocar nisso. Obrigado.

[Bears]: Senhora Chefe de Gabinete

[Scarpelli]: Tivemos alguns problemas para obter as atualizações de nossos reais desta administração. Acredito que estávamos indo muito bem até logo antes da eleição. Acredito que junho, julho, agosto, estávamos recebendo informações redigidas para o orçamento da nossa cidade, mas não vimos nada. e estabelecer outro fundo ou dar esse controle administrativo de mais dinheiro sem os cheques e saldos que acho que certamente estamos faltando aqui nesta comunidade. Eu não apoiaria isso. Eu acho que, você sabe, o ... Acho que o que me assusta, Sr. Presidente, é o chefe de gabinete, disse a si mesma, ela mencionou com o financiamento da ARPA, se vamos usar esse tipo de financiamento, a maneira como gerenciamos o dinheiro da ARPA ou o dinheiro da ESSA, estaremos com sérios problemas. É como, até sabermos. Sinto muito, acho que até sabermos Que temos um departamento financeiro legítimo e transparente que manterá esta cidade a par de todas as nossas ações financeiras. Eu acho que seria um grande erro para este conselho apoiar o fato de que Vimos o que aconteceu durante a temporada de orçamento. Tivemos um diretor financeiro que não pode nos dizer o que está acontecendo com um orçamento real que eles nos deram no ano passado, dizendo que os números não estavam corretos. Temos organizações diferentes que ainda estão aguardando seu financiamento retrô, dizendo que o software é antiquado, para que eles não possam conseguir isso. E pensar que queremos dar mais dinheiro de alguma forma a essa administração, acho que seria É responsável por isso, isso, isso, esse comitê faz isso. Então, eu recomendamos que a colocemos até entendermos mais onde estamos quando se trata de atualizar este Conselho em nosso dia a dia fiscal ou em nossas necessidades e responsabilidades fiscais. Este é outro conjunto de dinheiro que, se aprovarmos, Vamos, você sabe, isso voltará para nós e seremos os bode expiatórios para a falta de verdadeira transparência naquele escritório. Então, eu me moveria que tocamos isso, Sr. Presidente, essa é a forma de uma moção. Obrigado.

[Bears]: O movimento da tabela é inebatível. Eu não reconheci o conselheiro Collins, mas uma moção para a mesa é indefinida. O movimento tem um segundo? Não há segundo, a moção falha o conselheiro Collins.

[Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Obrigado aos meus colegas conselheiros por seus comentários sobre isso. Só quero observar que esta é a segunda vez que um artigo de fundos de estabilização chega antes de nós. No ano passado, o governo enviou um artigo semelhante, mas diferente. Naquela época, decidimos que criar essa estrutura e fazer uma grande apropriação de uma só vez não era o momento certo para a cidade. Desta vez, o artigo chega até nós Após meses de discussões em andamento sobre o futuro financeiro desta cidade, essas discussões devem e continuarão. Eu acredito que é a melhor prática para cidades como Medford ter um fundo de dia chuvoso, da mesma maneira que muitas famílias têm um fundo de dia chuvoso para emergências imprevistas. Eu acho que este é um momento apropriado para criar a estrutura e, posteriormente, ter essas conversas sobre quanto é apropriado colocar no fundo e quando, porque este artigo não exige uma apropriação, simplesmente a criação da estrutura. Eu também quero observar isso, para apenas enfatizar, não há contas que mudem de dinheiro neste artigo. Se houvesse, seria uma reapropriação de dinheiro já nos cofres da cidade e nos cofres da comunidade. Eu acho que este é o momento certo para configurar a estrutura e, novamente, ter essas conversas da comunidade sobre o quanto faz sentido colocar esse fundo de dia chuvoso. E quando surgirmos essas emergências de ampla da comunidade, estamos melhor preparados para cuidar dos moradores de Medford. Eu diria a aprovação.

[Bears]: Se você quiser ter conversas, leve -as para fora. Algum comentário dos membros do conselho? Conselheiro Tseng. Obrigado, Presidente Bears.

[Tseng]: Eu acho que é realmente importante reconhecermos o que está exatamente em nossa mesa hoje. Quando analisamos pela última vez a idéia do fundo de estabilização, como o conselheiro Collins mencionou, era para criar um fundo e colocar dinheiro nela. O item de hoje é diferente. O item de hoje é apenas para criar o fundo e não colocar dinheiro nele, que é tradicionalmente onde está o ponto de discórdia do conselho da cidade. Agora, quando se trata de criar o fundo, estou em apoio por causa do aspecto do dia chuvoso. A maneira como nossas finanças funcionam agora, se Deus proibir, acontecesse uma emergência na cidade onde um teto caía em uma escola ou um grande reparo era necessário para uma instalação pública, não poderíamos acessar os fundos necessários para corrigir esses problemas até que o dinheiro livre seja certificado pelo estado, que muitas vezes pode levar muitos, muitos meses. Muitas vezes, mais perto de um ano, e a criação do fundo de estabilização nos dá a oportunidade de ter esse dinheiro pronto para corrigir emergências quando necessário. Então, eu apoio essa ideia. Vou segundo a moção do conselheiro Collins.

[Bears]: Obrigado, conselheiro Tseng. Há uma moção no chão para aprovar, apoiada pelo conselheiro Collins, apoiado pelo conselheiro Tseng. Mais algum comentário dos membros do Conselho? Não vendo nenhum, se alguém gostaria de falar sobre isso, membros do público. Não há, não é isso, isso não é apropriado. Este artigo não se apropriou de um centavo. Não é embora. Correto, é isso que estamos fazendo.

[Scarpelli]: Sim, Sr. Presidente, Sr. Presidente, se eu puder. Faça o que quiser. Com licença, com licença, com licença. Com licença. Ei, ei. Ei, ouça, ouça, esse não é o caminho, não é o caminho para se comportar. Temos um fórum. Temos um fórum. Você tem todo o direito de chegar a este pódio, mas por favor nos dê o respeito que este escritório merece. Queremos chegar às resoluções, mas gritando assim, isso não vai fazer nada. Se você quiser falar, este fórum está aqui para você. Venha e fale. Eu ouvi, venha falar. Gritar não ajuda. Realmente não. Então, por favor, só tornará isso um processo mais longo, mais miserável e desrespeitoso. Estamos todos aqui por um motivo. Queremos que Medford seja o melhor possível. Então este fórum está lá. Então, apenas aproveite isso.

[Bears]: Obrigado. Obrigado. Sr. O'Leary, nome e endereço para registro, por favor. Toque no fundo quando estiver acordado. A luz vermelha acenderá quando você tocar. Fiquei verde. Lá vai você. Larry, você pode ajudar? Você só deveria ter que pressioná -lo uma vez, Larry. Shane está chegando.

[Scarpelli]: Ellie pegou as baterias?

[James O'Leary]: OK. James O'Leary, 30 Norwood Circle, morador ao longo da vida de Medford. A primeira coisa é que não há explicação sobre o que é esse dinheiro.

[Bears]: Não há dinheiro sendo apropriado.

[James O'Leary]: Bem, mas não há número dado a ninguém. A segunda coisa, esse conselheiro aqui, quando você pediu a alguém para a segunda mesa, levantou a mão. Você fez?

[Bears]: Não ouvi você dizer isso, então.

[James O'Leary]: Ela fez, e você não viu.

[Bears]: Tudo bem, teremos um voto sobre isso. Sobre a moção para a mesa pelo conselheiro Scarpelli, apoiado pelo conselheiro Callahan. Você precisa gritar ou eu não posso te ver. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Direito à mesa. Conselheiro Callahan.

[Lazzaro]: Sim.

[Hurtubise]: Vice -presidente Collins.

[Lazzaro]: No.

[Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro.

[Lazzaro]: No.

[Hurtubise]: Conselheiro Lemmick.

[Lazzaro]: No.

[Hurtubise]: Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng? Não. Presidente Bears?

[Bears]: Não. Cinco no negativo, dois afirmativos. O movimento falha.

[James O'Leary]: Então agora posso continuar com isso?

[Bears]: Você pode continuar, obrigado.

[James O'Leary]: O Sr. Tseng fez um comentário que vou continuar. Coisas que precisam ser feitas nesta cidade. O que aconteceu com o Fundo de Melhoria de Capital que começou há seis anos, que começou a ser discutido e não ficou em nenhum lugar nesta cidade? O Sr. Scarpelli fez um ótimo ponto. Você tem reuniões semanais. Não vi tempo em que assisti a alguém da divisão financeira desta cidade chegar aqui e explicar onde estamos. Há muitos rumores que andam nesta cidade de que provavelmente somos cerca de 20 milhões no buraco. OK? Mas nunca vimos alguém vir e dizer onde estamos. Você vai iniciar as audiências do orçamento novamente. Por que? Novamente, quando falei as duas vezes anteriores em que estive aqui, conversei sobre reunir a cidade. Tudo o que estamos fazendo é ampliá -lo, deixando cada vez mais pessoas chateadas. E tem que acabar. Porque você sabe o que? As pessoas não vão querer vir para Medford. Eles costumavam, mas não vão querer vir para Medford com tudo o que está acontecendo aqui. Obrigado.

[Bears]: Nome e endereço para o registro, por favor. Boa noite.

[Damascus]: Meu nome é Rose Damasco. Sou cidadão de longa data desde 1990 aqui. Estou tão horrorizado como a cidade está funcionando agora. É deplorável. As ruas são horríveis. Onde está a infraestrutura que deveria estar pagando muito dinheiro? Agora tenho outro aumento de impostos para meus impostos, uma taxa de US $ 900. Onde está esse dinheiro chegando? Você sabe o que? Eu acho que as pessoas que não possuem casas também precisam ser tributadas. Então é isso. Obrigado. Vou pressionar por isso. Porque você sabe o que, você não sabe qual é o custo da casa e que instruções e não tem idéia porque não entende. Você apenas tudo o que você faz é escrever uma política, mas não sabe o impacto que ela tem na vida das pessoas. Tudo bem. Muito obrigado.

[Bears]: Rose, se você pudesse deixar seu nome e endereço com Larry, por favor. Nome e endereço do registro, por favor.

[Eleanor O'Leary]: Olá, Eleanor O'Leary, 30 Norwich Circle. Uma pergunta rápida, que eu não parecei receber respostas, continuo ouvindo. De onde vem esse dinheiro?

[Bears]: Não há dinheiro sendo apropriado.

[Eleanor O'Leary]: Bem, com licença, onde está a linha de itens do dia chuvoso? Onde está isso dinheiro? Tem que haver dinheiro de algum lugar.

[Bears]: Isso está apenas estabelecendo a conta. Na verdade, não está colocando dinheiro lá.

[Eleanor O'Leary]: Mas com esse dinheiro tem que entrar nele.

[Bears]: Isso aconteceria no futuro.

[Eleanor O'Leary]: Então eu sei, mas no futuro, de onde vem esse dinheiro?

[Bears]: Então, é de impostos atualmente como a cidade funciona? Temos dinheiro livre. Você ouviu o primeiro dinheiro gratuito antes de termos reservas de caixa gratuitas. Basicamente, esse é o dinheiro agregado que resta de todo o orçamento anterior. Essas reservas precisam ser certificadas pelo estado todos os anos. Geralmente leva o estado de nove meses para certificar esse dinheiro. Durante esses nove meses, não podemos usar esse dinheiro para qualquer finalidade e não pode ser apropriado. Ao estabelecer um fundo de estabilização, que está tudo o que está acontecendo agora e, se o dinheiro fosse colocado nele no futuro, durante os nove meses em que o dinheiro livre não for certificado, as reservas ainda poderiam ser apropriadas para um fundo de emergência.

[Eleanor O'Leary]: Então, por que fazer outro fundo, se isso já é, porque você não pode fazer você não pode usá -lo nos nove meses em que não está sendo certificado. Ok, essa é uma minha última pergunta. A outra pergunta é para que me dê um exemplo de outras pessoas aqui, para o que seria usado, por exemplo, um colapso do telhado, grande problema de infraestrutura. Não temos nada orçado para edifícios ou algo assim na cidade.

[Bears]: Atualmente, quando o dinheiro gratuito não é certificado, nossas reservas não estão disponíveis para esses fins.

[Eleanor O'Leary]: Então é dinheiro gratuito. Então, estou realmente muito confuso porque minha preocupação é que lhes damos o reinado livre novamente. Não há dinheiro porque é isso que está acontecendo. Estou no sistema escolar, um professor 33 anos. E deixe -me dizer a você. Todos nós nos disseram que o orçamento está congelado, estamos 2,5 milhões no buraco, não há água, não há papel, desculpe, você tem três ou quatro meses restantes na escola, depende de você. Então é isso que vai acontecer sempre com esta cidade? É nojento. E estou lhe dizendo, estou me aposentando em junho, graças ao Senhor, não preciso mais lidar com isso. É inacreditável.

[Bears]: Obrigado. Sr. Castagnetti, se você pudesse deixá -la primeiro. Obrigado. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Murphy]: Angela Murphy, 16 Codding Street. Estive aqui sobre muitos problemas há muito tempo nos últimos três anos. E estou tão desapontado por ter sido um método, desde os 568 anos que não vi nenhuma melhoria. De fato, esta cidade foi ladeira abaixo. Conversei com pessoas de outras cidades e elas dizem de onde você digo, tenho quase vergonha de dizer que sou do método. melhorias para os residentes. Minha rua estava pronta, nem mesmo três anos ou algo que está desmoronando novamente. Há buracos em todos os lugares. Você quer um dia chuvoso divertido. Você nem sabe o que tem no orçamento de acordo com o conselheiro Scott. A coisa sobre os contribuintes aqui e os moradores dizerem criar uma diversão de um dia chuvoso. Bem, está chovendo agora, use o que você tem.

[Fried]: É isso que você está fazendo com esta cidade.

[Murphy]: E você sabe, como eu disse, tenho quase vergonha de contar às pessoas, porque as pessoas fora de Reuben, elas ouvem o que está acontecendo no método. E eu digo às pessoas, e elas ficam surpresas e chocadas, e estão felizes por não morar aqui.

[Bears]: Obrigado. Desde que você já falou uma vez, se há alguém que quiser falar, você já falou uma vez, então se houver alguém que gostaria, se houver alguém que gostaria de falar pela primeira vez, Eu faço. Você vai adiar, ok. Venha ao pódio, obrigado.

[Damascus]: Fui a Bentley, então sei o que estou fazendo aqui. Você pode apenas fornecer, você pode apenas nomear isso? Oh, Rose, Damasco, seis bandeiras na estrada, método, Massachusetts. Obrigado. Ok, então eu sei quais são os orçamentos. Você está me dizendo que eles não têm o orçamento completamente lá em cima e o que estamos de pé se preenchermos muito.

[Bears]: O orçamento da cidade está no site da cidade.

[Damascus]: Eu pensei que ele apenas disse que não havia. Ele disse que não é atualizado. Por que estamos tendo um orçamento atualizado?

[Bears]: Você teria que perguntar ao prefeito do prefeito, perguntamos ao prefeito que tivemos várias reuniões sobre a ordenança do orçamento, temos um processo orçamentário inteiro configurado para que não seja preciso dizer a reunião para explicar por que não podemos obrigar o prefeito a chegar a nada.

[Damascus]: Por que?

[Bears]: Não temos a autoridade legal. Eu disse, não temos autoridade legal para obrigar a participação nessas reuniões.

[Damascus]: Não consigo ouvir uma palavra que você está dizendo.

[Bears]: Eu não vou fazer isso. Bem, se todos ficarem quietos, você pudesse me ouvir. Eu disse, não temos autoridade legal para obrigar as pessoas a participar dessas reuniões.

[Damascus]: Não estamos apenas falando de pessoas, estamos conversando com os cidadãos aqui, número um. E número dois.

[Bears]: Não tenho autoridade para obrigar o prefeito a participar dessas reuniões. Não podemos dizer ao prefeito para vir. Por que não? Eu não tenho a autoridade legal.

[Fried]: Bem, todos devemos ter o prefeito. Está tudo bem para eu dizer ao prefeito, ou um monte de pessoas por vir.

[Bears]: Porque vocês não nos ajudam.

[Damascus]: Queremos saber dela por que o orçamento não está funcionando e a maneira como não está finalizada. Isso é tudo Crapola.

[Lazzaro]: Ela não tem resistência.

[Damascus]: Tudo bem, não podemos. Então, por que não a temos lá? Então, quem temos que dizer que queremos o prefeito aqui?

[Scarpelli]: Bem, faremos uma moção e faremos isso hoje à noite, mas no final da noite, mas, novamente, podemos recomendar que o prefeito venha. Eu sei que o chefe de gabinete está aqui em seu lugar se tivermos perguntas para ela. Essa foi a área de negócios e a pessoa que apresentou isso com o orçamento de que os problemas estão agora é que não sabemos que a maioria das comunidades tem um orçamento de trabalho, você entende onde o dinheiro está sendo gasto.

[Damascus]: Eu sei que sou um contador, então entendo.

[Scarpelli]: Só estou dizendo que todo mundo não é algo para você saber que estou apenas deixando todo mundo saber que o problema é que este conselho não vê que também não sabemos. Então, na verdade, coloquei a escola, coloquei o superintendente no documento hoje à noite como uma resolução, porque estamos ouvindo rumores porque agora eles são apenas rumores para nós de que o orçamento da escola está em 2,5 milhões para este ano, por isso não sabemos. Então, esses são os problemas por que eu não votaria nisso, porque acho que sem entender Não podemos seguir em frente. Eu também acho que temos alguns novos conselheiros que não estavam aqui quando esse processo começou. Então eu acho que seria benéfico para eles se sentar Existem outras maneiras se houver emergências para ajudar com diferentes cenários, mas não vou entrar nisso hoje à noite. O que estou dizendo é que não apoio isso porque não sabemos como é o nosso futuro fiscal. Não há no ano passado que não conseguimos que nem sabíamos. Eu nem acho que temos um orçamento por escrito depois que ele foi aprovado. Correto. Temos um orçamento. Então, certo. Então, conseguimos logo depois que passamos pelo orçamento. Não tínhamos nada para trabalhar.

[Damascus]: Tivemos há dois anos atrás, há dois anos, você sabe o que a cidade desculpe por interromper você, a cidade dos membros da cidade gostaria de saber o que é esse orçamento. Então, como podemos fazer com que o prefeito venha.

[Bears]: O que é que há uma chamada de prefeita, há uma cópia do orçamento da cidade no site da cidade e há uma olhada no, você pode ver o orçamento não é atualizado como uma cópia do orçamento aprovado que aprovamos nos registros do conselho no site da cidade também. Quando, quando aconteceu, ele está dizendo que não é, mas não é nada que não estamos atualizando onde, o que, o que, o que provavelmente estou dizendo, acho que não recebemos um orçamento para o orçamento real do relatório. Orçamento para real porque um orçamento sem o real é que nós, eu sei que os departamentos estão se reunindo com o prefeito sobre o orçamento do orçamento, existe e faz parte de nossa ordenança orçamentária que veremos aqueles que estão na agenda hoje à noite.

[Damascus]: Ok, então eu gostaria de que o prefeito venha aqui na próxima reunião.

[Bears]: Eu não posso controlar isso.

[Damascus]: Bem, então eu farei isso. Eu farei isso porque você não pode fazer isso, eu farei. Porque você sabe o que? Esses cidadãos aqui estão pagando seus salários. Muito obrigado. E se você estiver hospedado, precisa fazer seu trabalho.

[Bears]: Obrigado.

[Damascus]: E se você não possui uma casa, não sabe o que realmente significa. Sr. Presidente,

[Bears]: Sr. Castagnetti, você gostaria de falar sobre o fundo de estabilização? Não, eu não, no entanto, bem, se você não quiser falar sobre o fundo de estabilização, teremos que esperar até que seja, tudo bem.

[Castagnetti]: Ok, obrigado. O nome é Castagnetti, você acertou. Andrew.

[Bears]: Nome e endereço para o registro, por favor.

[Castagnetti]: O outro lado de East Medford.

[Bears]: Rua Cushing.

[Castagnetti]: Isso é correto. Obrigado. Para proteger os inocentes. Sou residente há muito tempo nesta cidade de um cavalo, desde 1955. Eu realmente não queria falar por isso porque temos um peixe maior para fritar. E é por isso que a maioria de nós está aqui. No entanto, quando comecei a ouvir sobre esse fundo de estabilização, comecei a ficar preocupado. Se algum de vocês possui casas, se ... obrigado pela interrupção. Eu peguei minha conta Ho3 ontem. Você sabe o que é isso? Presidente do Conselho, você sabe o que é isso? Uma conta HO3.

[Bears]: Me iluminar, Sr. Presidente.

[Castagnetti]: Você não, tudo bem. É simplesmente a apólice de seguro de um proprietário.

[Bears]: Sim.

[Castagnetti]: Em termos leigos. E a conta foi de US $ 1.000 há cinco anos, foram US $ 2.500 no ano passado. Foi para 3.000, três grandes. Não sei como vocês pagam suas contas porque estou lutando com uma renda fixa. Então é sobre estabilização, tudo bem? O ponto não é uma tributação adicional sem representação adequada, adequada e adequada, período.

[Bears]: Alguma discussão adicional? Então, eu citei um endereço para o disco, você está bem, você não precisa tocar em Diane Harrigan 65 Ripley Road.

[Harrigan]: Eu só tenho que sair de um senso comum, eu acho, pelo que estou ouvindo sobre a estabilização. Eu não poderia concordar mais com George. Não é que eu pense que as pessoas são contra outro fundo, mas como você. Vote em outro fundo quando temos outros fundos e não sabemos o que há nele? Estamos em dívidas? Existe um excesso de dinheiro em algum desses fundos que você sabe que talvez possa ser compartilhado com outros fundos? É difícil. É difícil seguir em frente com algo novo, onde nem sabemos o que há no E acho que se tivéssemos uma idéia melhor do que está existente e de como esse dinheiro está sendo gerenciado, e é suficiente? Está acabando? Existe um excedente? Eu acho que as pessoas talvez possam envolver a cabeça em torno de outro fundo. Mas para mim, isso soa como bom senso. Conhecimento é poder. Se tivéssemos mais conhecimento, poderíamos ter um melhor Você sabe, sentindo -se sobre isso.

[Bears]: É a última vez que o dinheiro livre certifica cerca de vinte e cinco milhões. Esse foi o último ano fiscal. Nenhuma apropriação foi feita com dinheiro livre porque ainda não foi certificado neste ano fiscal. Portanto, provavelmente é mais alto que isso. Mas, novamente, este artigo não move nenhum dinheiro para qualquer lugar. Apenas estabelece o fundo.

[Harrigan]: Não. E sinto que por que abrir outro fundo? Temos outros fundos e não sabemos o que esses fundos estão fazendo, você sabe, porque não temos não há transparência ou não transparência suficiente. Penso que pelo menos, a pessoa comum para fazê -las se sentir confortáveis ​​com isso. É assim que me sinto.

[Bears]: Obrigado. Obrigado. Alguém mais gosta de falar pela primeira vez? E temos um limite de três vezes.

[Damascus]: Senhora, eu sou o número três. Então, eu tenho uma sugestão. Todos os proprietários pagam impostos aqui. Eu acho que o que seria útil é que as pessoas que o aluguel devem parar de pagar uma parte dos impostos porque estão usando nossos serviços em nossa cidade. Então, acho que teremos que ter algo que será colocado no documento para que isso aconteça. E eu sinto isso, você sabe o que? Então você sentirá a dor. Obrigado.

[Bears]: Nome e endereço para o registro, por favor.

[Miastro]: Desculpe, você poderia falar? Obrigado. Vocês decidem para onde vai o dinheiro, certo?

[Bears]: Não há dinheiro.

[Miastro]: Só estou dizendo: o dinheiro que você tem agora, vocês decidem onde é gasto, certo?

[Bears]: O prefeito decide que só podemos aprová -lo.

[Miastro]: Ok, então ela controla tudo. Vocês são eficientes agora? Você está executando o local com eficiência? Responsabilidade, você tem isso? Até onde eu sei, ele não sabe o que está acontecendo. O problema é que eles nem sabem o que está acontecendo. Eles não têm dinheiro voltando dizendo: o que estamos fazendo aqui? Para onde está indo esse dinheiro? Não sei. Bem ali, ele acabou de dizer isso. Ele quer parar isso. Cuide dos buracos que você tem lá agora. Não crie outro grande buraco. Porque não sabemos para onde está indo o dinheiro. É muito simples. É como correr uma casa. O dinheiro está chegando, você não sabe para onde está indo. Não vou colocar mais dinheiro lá fora. Não há como. É muito simples. Se você tiver buracos, conserte -os primeiro. Não faça mais. É isso. Você quer dinheiro para gastar, e então me diz que vai gastar por isso? Agora você diz isso. Daqui a três anos, você não estará aqui. Alguém mais vai assumir o controle? É como o Seguro Social. Nós vamos fazer por isso? Não, não. Vamos mudar isso, as leis. E está indo para outro lugar. O problema é que isso vai causar a cidade, as pessoas não querem vir aqui. Você não pode vender, você não pode comprar. A cidade está morrendo. Obrigado.

[Bears]: Mais algum comentário sobre o fundo de estabilização? Nome e endereço para o registro, por favor.

[Andresano]: Deanne Andresano, 23 Emerald Street. Eu só, de tudo isso, estou sentado ali assistindo e encontro seu nome?

[Lazzaro]: Conselheiro Lazzaro.

[Andresano]: Era a sua aparência, extremamente condescendente, senhora, direcione seus comentários na cadeira. As pessoas dizem que algo é extremamente condescendente. E ela deve estar representando os cidadãos de Medford. E ela está sorrindo. Dando a você os olhos, dando aos olhos a este cavalheiro, isso é desnecessário. Não, eu sei que você disse que o dinheiro não está chegando. O dinheiro não está lá. Você está configurando um fundo. Você está dando passos para o bebê para ir aonde quer ir. Estamos em ela está enviando mensagens de texto. OK. Senhora, por favor.

[Bears]: Se você apenas tiver comentários. Obrigado. Sim, obrigado, Sr. Kastner. Vou ter um também. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Haggerty]: Anne Haggerty, 11 Sagamore Park em West Medford. Oi. Acho que não entendo completamente como a criação de um fundo sem dinheiro é útil no momento. Isso é uma coisa do banco? Existem custos associados a manter um fundo sem dinheiro ou nele? Talvez a coisa mais sábia agora seria combinar a configuração do fundo com discussões sobre como preenchê -lo posteriormente. Isso é apenas uma proposta.

[Bears]: Então, tivemos essas discussões no ano passado e elas foram entregues em junho ao redor do orçamento. Meu entendimento de uma das razões pelas quais isso acontece é que o estabelecimento de um fundo de estabilização ajudaria a classificação de títulos da cidade e que há reuniões nesse item. Mesmo que não seja financiado, apenas ter o fundo de estabilização é útil.

[Haggerty]: Existem custos associados ao fundo não financiado?

[Bears]: Não há custos associados a ter o fundo. É apenas, é um fundo estabelecido pela cidade. É literalmente uma linha em um software contábil. OK. Obrigado. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Morrison]: Phyllis Morrison, 32 Andrew Street, Medford. Sabe, cheguei à reunião de hoje à noite porque sou um cidadão e morador de Medford. Devo dizer com toda a honestidade, acho que a maioria desta reunião foi contraproducente. Eu acho que fazer ataques pessoais, gritar e gritar não ajudará em nada que estamos tentando realizar. Eu acho que devemos pelo menos ter a decência entre nós de poder falar e ouvir um ao outro falar. Eu vim por certas razões esta noite, assim como todos nesta sala. Não posso mais me sentar nesta sala enquanto as pessoas são ridicularizadas e há gritando e gritando e conversando um sobre o outro. Eu só moro em Medford desde 1997. Por acaso, acho que há um grande valor na cidade de Medford. Eu acho que estou sobrecarregado? Acho que não seria normal se não o fizesse. Estou aqui pelo motivo de falar por meus direitos como cidadão? Sim. Mas, infelizmente, vou deixar esta reunião porque não suporto a grosseria e a incivilidade do que está acontecendo. Espero que todos tenham uma noite maravilhosa. Obrigado.

[Bears]: Obrigado, Phyllis. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Branley]: Olá, Nicole Branley, 54 North Circle em Medford. E apenas para constar, sou membro do Comitê da Escola Medford.

[Bears]: Parabéns. Oh, obrigado. É sua primeira vez conversando conosco como membro do comitê escolar?

[Branley]: Não acredito que seja a primeira vez que fala como membro do comitê escolar. Não sei. Estou aqui em cima com tanta frequência, perdi a noção das datas.

[Bears]: Definitivamente à sua esquerda.

[Branley]: Este lado ou aquele lado. Então, eu só queria perguntar se o superintendente estaria aqui hoje à noite. Eu sei que ela está no documento.

[Bears]: Eu não acredito que seremos hoje à noite. Ok, então não temos, quero dizer, há um item na agenda, solicitando um relatório de volta.

[Branley]: Correto. Então, eu só queria confirmar que, na reunião do Comitê da Escola de Medford, não acho que fosse este ou talvez o último. Gerry McCue veio ao pódio e discutiu que tínhamos um déficit de 2,5 milhões que não é um segredo. Ele ficou aqui, eu realmente confirmo isso porque pensei que talvez. Eu estava incorreto, mas estava certo, ele ficou aqui, ele discutiu o déficit de 2,5 milhões no orçamento da escola. Passamos uma moção e gostaria de agradecer à Sra. O'Leary por trazer à tona o fato de termos passado uma moção de que não ficaremos sem papel. Então é isso que chegamos nesta cidade que estamos passando por movimentos que não ficamos sem papel em nossa escola. Isso quebra meu coração. Temos um congelamento de orçamento. E, claro, se eu estiver incorreto em nada disso, alguém pode me corrigir. Mas paramos de comprar água para nossos professores, apenas água de borbulha simples para nossos professores no almoço, que eu sei que eles têm uma torneira, eu sei que eles também podem trazer sua Copa Stanley. Mas acho que realmente temos Passou aqui sobre o que está acontecendo, então eu sei que as pessoas estão muito chateadas. Eu só quero incentivar as pessoas a sempre virem a reuniões, onde estamos aqui, estou aqui, como vocês em uma reunião regularmente, para que eu saiba que você está chateado agora, mas há coisas que acontecem nesta câmara. várias vezes por semana. Então, esteja presente, você sabe, sabe o que está acontecendo. Então, sim, isso está acontecendo em nossa escola. E eu só quero agradecer ao conselheiro Scarpelli e a todos por seu trabalho duro. Mas saiba que esse é um número verdadeiro. Somos US $ 2,5 milhões em geral para o orçamento da escola. E isso é devastador como alguém que trabalhou no sistema escolar público de Medford e que tem filhos no sistema escolar público de Medford. E como membro do comitê escolar, aqui estamos. Então, acho que realmente precisamos nos responsabilizar, porque foi esse é quem nos votou. Foi isso que nos votou e precisamos ouvir isso. Então, obrigado.

[Bears]: Obrigado.

[Miastro]: Outra discussão sobre a estabilização? Se eu puder, Sr. Presidente, apenas uma coisa.

[Bears]: Um segundo. Sim, conselheiro Schapiro.

[Scarpelli]: Se eu puder, acho que essa é provavelmente uma das perguntas que as pessoas estão temendo, é o que constituirá uma emergência? É o fato de que há um déficit no orçamento, que isso constituiria uma emergência, algo que deveria ter sido tratado através de nossos fundos gerais, que agora podem chegar até nós para dizer que podemos construir Para resgatar a administração da cidade. Dizemos que é um teto, mas o que constituirá uma emergência para a qual esse fundo pode ser usado? Então eu acho que isso também pode ser um pouco esclarecedor para todos.

[Bears]: E apenas para ficar claro, mesmo que um fundo seja estabelecido, exigiria um voto de dois terços do Conselho para colocar dinheiro no fundo e, em seguida, exigirá que um voto do Conselho se apropriasse de qualquer dinheiro do Fundo para que o prefeito não pudesse usar unilateralmente esses fundos.

[Scarpelli]: Então, novamente, é aqui que esse conselho caímos nessa lacuna em ser colocado no local pela peça dos bombeiros, o Serviço Civil. Ela está nos fazendo de ser o bode expiatório. Então, vamos dizer, vamos fazer isso. E depois haverá um déficit enorme, porque eles vão cortar professores. Agora pense sobre isso. Então eles vão ao pódio, olhe para nós e diga que agora você votou. Ou algo que é uma emergência na cidade porque eles não a financiaram corretamente, eles chegarão a este conselho e dizem: Ok, você votou no fundo de estabilização, agora terá que votar nisso. Não deixe chegar a esse ponto, é isso que estou lhe dizendo. Não sei se você vê isso, mas estamos sendo feitos para ser o bode expiatório por seus erros. Então, tenha cuidado.

[Bears]: Ela pode fazer isso com dinheiro livre de qualquer maneira.

[Scarpelli]: Bem, deixe -a fazer isso, mas não deste conselho.

[Bears]: Bem, ela teria que vir até nós de qualquer maneira. Quão lentos são isso?

[Lazzaro]: Eu tenho uma pergunta sobre dinheiro livre. Você pode nos explicar? Como meu entendimento é de quando eu trabalhava para o superintendente, ocasionalmente recebíamos loteamentos de dinheiro gratuitos para as escolas, mas às vezes não poderíamos antecipar. Isso foi com O prefeito atual e o prefeito anterior também seria como você está recebendo dinheiro gratuito, você sabe pedir o que você precisa, mas não teria sido orçado pela escola, então às vezes o dinheiro livre apareceria, portanto, se esse fundo for estabelecido e, em seguida, os fundos que anteriormente estariam em dinheiro livre faria parte disso agora parte deste fundo

[Bears]: Se esses fossem os fundos que foram apropriados, mas apropriamos o dinheiro livre. Mas este conselho seria capaz de dizer. O Conselho aprovaria quaisquer alocações para o Fundo e quaisquer aprovações.

[Lazzaro]: Como é o meu entendimento, o jeito que é agora, este conselho não tem nada a dizer sobre o quão livre é alocado. Não, nós fazemos.

[Bears]: Também aprovamos dinheiro livre.

[Lazzaro]: Nós aprovamos dinheiro livre.

[Bears]: Mas também gastamos dinheiro livre em caminhões de bombeiros, veículos DPW, uma variedade de coisas.

[Lazzaro]: OK. Qual é a diferença entre a maneira como o dinheiro livre é alocado e como um fundo de dia chuvoso seria alocado?

[Bears]: O dinheiro gratuito está disponível apenas quando é certificado pelo estado, que geralmente é de final de março, a partir de abril, para que não esteja disponível por nove meses. Quaisquer fundos em um fundo de estabilização estariam disponíveis 12 meses. Então, teríamos acesso mais rápido. No momento, se precisarmos de um caminhão de bombeiros em setembro, não podemos realmente comprá -lo até abril.

[Lazzaro]: Entendi. Posso apenas dizer que, da perspectiva do Conselho da Cidade, meu entendimento é como nossas prioridades, pois éramos. Correndo para o cargo, estive muito franco em financiar as escolas como uma das minhas principais prioridades. Sempre foi realmente importante, você sabe, ter um orçamento realmente transparente e garantir que estamos priorizando essas coisas da maneira que estamos alocando fundos. Portanto, se houver um mecanismo para termos acesso mais transparente a fundos e podermos autorizar Ser capaz de alocar fundos de maneira mais rápida do que o dinheiro livre é autorizado. Eu acho que é um benefício. Mas, novamente, o que somos o que estaríamos aprovando aqui não seria. Qualquer alocação de quaisquer fundos seria apenas a oportunidade de talvez um dia ter um acesso mais rápido aos fundos da UH, que seriam capazes de ser alocados para vários serviços da cidade. CORRETO OK.

[Bears]: Qualquer outro

[Callahan]: Quanto à questão de obter informações orçamentárias adequadas da administração. Acredito que seja uma discussão totalmente separada, concordo que esse é um grande problema, e nós, como conselho da cidade, estamos trabalhando. Eu mesmo antes de chegar ao conselho da cidade para garantir que esse seja um processo mais transparente que o prefeito seja perguntado e foi solicitado repetidamente e agora precisa seguir um cronograma para fornecer informações, isso é algo que este Conselho da Cidade e o Conselho da Cidade antes de mim trabalhou muito. Portanto, isso não é algo que estamos ignorando, isso é algo que estamos trabalhando muito para garantir que aconteça, mas é um problema totalmente separado se Temos a disponibilidade de 12 meses de dinheiro gratuito, essencialmente, ou se tivermos apenas dinheiro livre após a certificação, o que pode levar de seis a nove meses. Portanto, é isso que essa pergunta é, é uma questão de ter, como cidade, disponibilidade desse dinheiro livre por 12 meses ou se temos disponibilidade para esse dinheiro livre somente depois de ter sido certificado de seis a nove meses depois. Eu concordo completamente com muitas das pessoas que falaram aqui que a cidade As estradas estão em condições terríveis. Nossos edifícios escolares estão em terríveis condições. Nosso orçamento escolar não está nem um pouco grande o suficiente para a quantidade de professores que precisamos. Eu concordo completamente com esses sentimentos e essa realidade. Acredito que é por causa de décadas de subfinanciamento desta cidade, porque é por isso que as estradas chegaram ao ponto em que chegaram e por que os prédios da escola chegaram ao ponto em que chegaram. Essa também é uma questão separada da questão de saber se temos acesso o ano inteiro a dinheiro essencialmente liberado ou se não podemos acessar esse dinheiro gratuito nos seis primeiros a nove meses. Então, para mim, isso realmente é uma pergunta simplesmente sobre se eu aprecio o câncer Scarpelli por sua consideração pelos vereadores mais novos dos quais sou um. Eu não me importaria um pouco mais de tempo para entender isso. Mas direi que parece bem claro para mim que, antes de tudo, não estamos taxando ninguém. Não estamos aumentando os fundos. Não, não, não, não. Isso literalmente não tem a ver com isso. Ele converte dinheiro livre de algo que não podemos acessar a algo que podemos acessar. E esse dinheiro livre é literalmente O que acontece quando a renda que entra na cidade e o orçamento que sai da cidade, o orçamento gasto real que sai da cidade difere, o que eles precisam fazer, ou você não tem uma classificação de títulos. Portanto, entender o orçamento da cidade e como ela funciona, acredito que criar esse fundo é a coisa inteligente a se fazer. E estou disposto a votar nisso esta noite.

[Bears]: Obrigado, conselheiro Callahan. Outros comentários dos membros do público? Ex -conselheiro Michael Marks.

[Marks]: Muito obrigado, Sr. Presidente. Michael Marks, 37 Wellington Road, a grande cidade de Medford. Meu pensamento inicial é que, apenas se destacando na platéia, quando muitas pessoas ouvem sobre dinheiro livre, acho que é importante nos termos dos leigos soletrar exatamente o que é dinheiro livre. E é uma superabundância de dinheiro dos contribuintes. É isso que é o dinheiro livre. Portanto, o dinheiro livre não é retirado de uma cerejeira. É a superabundância do dinheiro dos contribuintes. E a razão pela qual eu trago isso à tona, Sr. Presidente, está sendo um ex -membro do Conselho por 20 anos. Uma coisa que me arrependo, e muitos moradores provavelmente sentem a mesma dor, são as contas de água e esgoto. E a razão pela qual eu trago isso à tona, Sr. Presidente, é porque, há muitos anos, criamos um fundo de dia chuvoso na água e no esgoto. É chamado de conta de água e esgoto. Não é chamado de fundo de dia chuvoso. E esse fundo deveria ser, o objetivo pretendido deveria ser para melhorias na infraestrutura ou compensar as taxas. E o fundo começou há muitos anos com três, US $ 400.000. E isso não é muito para uma cidade desse tamanho, com uma infraestrutura que tem cem anos, você sabe. Mas o que aconteceu ao longo dos anos, desmarcado, passou de 300.000 para 6 milhões. Então, de repente agora, as contas que estão saindo agora têm um pouco de preenchimento. Por que? Porque remonta ao dinheiro livre. E antes que você perceba, é um fim sobre a proposição dois e meio. Então, você está trazendo receita adicional não tem nada a ver com a Proposição dois e meio. E você está usando isso para outros propósitos, exceto que foi usado ao longo dos anos. Não tenho certeza se você estava no conselho, Sr. Presidente na época, talvez o Sr. Scarpelli se lembre de fins não relacionados à água e ao esgoto, porque havia esse amortecedor. Minha preocupação em criar uma conta adicional agora é que isso também será desmarcado. E vai fazer um cogumelo nessa grande e grande conta do dinheiro dos contribuintes. E vai ficar lá até que alguém decida usá -lo em qualquer projeto que queira usar na comunidade. E acho que é uma preocupação real agora. E se alguém por trás dessa grade puder me dizer exatamente o quanto temos na conta de excedente de água e esgoto agora.

[Bears]: Acho que o ano passado foi de cerca de 1,5 milhão de 1,5 milhão. Então isso está do topo da minha cabeça.

[Marks]: A administração da cidade sabe o que está na conta?

[Bears]: Eu tenho o chefe de gabinete. Quero dizer que, diferentemente da empresa de água e esgoto, o Conselho estaria aprovando quaisquer alocações para o fundo de estabilização e quaisquer despesas do fundo, enquanto a empresa de esgoto aquático é apenas através da Comissão de Esgotos de Água e não através do orçamento.

[Marks]: Tudo bem, obrigado.

[Bears]: Senhora Chefe de Gabinete, vejo sua mão levantada.

[Nazarian]: Obrigado, Sr. Presidente. Eu só queria corrigir uma coisa que foi declarada. Um fundo corporativo visa cobrir essencialmente todos os custos associados à empresa. Não discordo de alguns dos comentários que o ex-conselheiro Marks fez com relação à maneira como o fundo corporativo funciona, mas quero esclarecer que um fundo corporativo está estabelecido para ser totalmente auto-sustentável. E, portanto, quaisquer custos e receitas associados à água ou esgoto saem do mesmo fundo. Obrigado.

[Bears]: Obrigado, Senhora Chefe de Gabinete.

[Marks]: Certo. Sabemos quanto está lá atualmente?

[Bears]: Obrigado, Senhora Chefe de Gabinete. Mais comentários?

[Marks]: Sabemos quanto está lá atualmente?

[Bears]: Senhora Chefe de Gabinete, você tem o esgoto aquático retido os ganhos do topo da sua cabeça? Oh, desculpe por isso.

[Nazarian]: Não, mas consegui encontrá -lo em menos de um minuto. Então, se alguém gostaria que eu encontrasse essa informação, eu posso.

[Marks]: Eu estou tudo pronto. Coloque um garfo em mim, estou todo pronto. A única coisa que quero advertir os membros do Conselho, em particular, odeio dizer novos membros, porque todos começamos em algum lugar, certo? Mas a criação de um fundo parece bom. Mas um fundo desmarcado não é uma coisa boa. E, infelizmente, é isso que existe nesta comunidade, seja água e esgoto, e não requer aprovação do conselho ou fundo de dia chuvoso que requer a aprovação do conselho. É uma conta sem controle. E isso é um problema, na minha opinião. E você sabe, No começo, foi mencionado que, você sabe, todos temos fundos do dia chuvoso. Não tenho certeza do que o chefe de gabinete faz, mas deixe -me dizer, isso não é verdade para a maioria das pessoas na sociedade de hoje. Não temos fundos do dia chuvoso com o qual possamos contar. A maioria das pessoas está vivendo de salário para salário, colocando seus filhos na escola, ajudando os membros da família, o que quer que seja, moradia, sobre os quais falaremos mais tarde. Então, eu simplesmente não quero ser muito mais cavalheiresco quando se trata de ter fundos do dia chuvoso sentados com dinheiro excedente. Obrigado.

[Scarpelli]: Só, obrigado, Sr. Presidente. Eu só quero chegar ao círculo completo, apenas para entender. Os comentários que fiz anteriormente, acho que é por frustração e compreensão. Enquanto estamos avançando com iniciativas que estão se apresentando por esse conselho, e há pessoas que estão questionando essas iniciativas, acho que o maior problema por que isso explodiu tanto é o entendimento de que as perguntas que todos temos, É que não temos dinheiro suficiente? Isso não estamos financiando isso? Ou é que está apenas sendo mal administrado? Porque essa é a questão final. Eu participei deste conselho. Eu faço parte deste conselho há anos. Com o ex -prefeito e o ex -diretor financeiro, vimos tudo o que assistimos às coisas acontecerem ao vivo bem na nossa frente. Então, sabíamos nos preparar enquanto avançávamos. Com, com este governo, não tivemos esse luxo. Portanto, esses são os problemas que eu sinto em círculo completo, como eu disse, isso não é para atacar ninguém, isso não quer dizer que isso, esse fundo não seria bom, não seria bom. O fato de não ser transparente e não sabemos realmente o que é o clima fiscal e onde estamos, acabamos de ouvir um membro do comitê escolar Alguém falou com você sobre um déficit de US $ 2,5 milhões nas escolas? Porque ninguém tem. Ninguém me disse. Mas de onde ele vem? Tem que voltar para nós. Então, o prefeito vai voltar para nós e nos perguntar, onde vamos aprovar esse dinheiro, todos? Onde no ano passado, no orçamento, avisamos, pedimos que ela não use esses fundos dessa maneira. O financiamento do ARPA, olhamos em questão por que nossa infraestrutura é tão ruim? Você percebe que as comunidades vizinhas usam milhões e milhões de dólares para o que isso se destinava? E isso foi para necessidades de infraestrutura. O que estamos vendo em nossa comunidade, é necessário preencher a lacuna no orçamento comum. E agora nos deixou com grandes problemas. Então, tudo o que estou dizendo é, enquanto estamos avançando, Se isso é bom ou é ruim, se estamos votando em uma coisa, se estamos votando em outra coisa, entendem alguma coisa. Não temos uma imagem precisa para tomar uma decisão sólida. É bom senso. Isso é todo o círculo completo que eu queria fazer. Nada contra ninguém. Isso não é pessoal, mas isso é muito simples. Não sabemos o que está acontecendo no orçamento. Ninguém viu nada. Nós não sabemos. Ninguém falou conosco. Qual foi o último? Você conheceu o diretor financeiro? Eles surgiram para nos dar um relatório? Alguém disse alguma coisa? Não sabemos de nada. Não sabemos, mas sabemos que vamos nos encontrar e sabemos o que vai ser dito. Estaremos em crise fiscal em alguns meses. E se alguém me diz, é porque não tributamos o suficiente ou não damos dinheiro suficiente, não sabemos disso porque nossa administração não é transparente o suficiente para nos educar na comunidade a dizer, é por isso que temos um déficit e é por isso que precisamos de um imposto ou é por isso que precisamos disso.

[Bears]: Então, tenha cuidado para abrir essa janela, pode descer sobre você.

[Scarpelli]: Sim, cuidado com essa janela.

[Bears]: As janelas são dos anos 40.

[Scarpelli]: Então, eu não quero vencer um cavalo morto, mas só estou dizendo, esses são apenas problemas de bom senso que estou trazendo para entender. Não sabemos realmente se esse é um problema estrutural, se esse é um problema de má administração, ou isso é uma falta de problema de coleta. Não sabemos porque não somos educados e não recebemos as ferramentas para ter sucesso. É por isso que acho que é uma ladeira escorregadia para este conselho continuar avançando nas iniciativas e realmente não entendendo nossa imagem fiscal. Então, obrigado.

[Bears]: Obrigado, nome e endereço do conselheiro Scarpelli para o registro.

[Fried]: Lynn Fried é 26 turnos, eu só tenho uma pergunta. Por que não podemos ter uma auditoria da cidade, temos todos os orçamentos da cidade, a cidade está nela todos os anos fora.

[Bears]: Sim, é um independente externo. Onde está o site da cidade. Atualizado o mais recente foi para o ano fiscal 22 Fiscal Ano 23 estará chegando, é bom que leva um ano para auditar o fiscal 23 de 200 milhões de dólares, é o próximo e estamos atualmente no fiscal 24, que será e mostra todos os fundos, sim, mostra tudo o que foi bom, o que está bem. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Imami]: Olá, meu nome é Rebecca Imami, o endereço é a 12 Ship Avenue, número sete. Apenas um pedido, acho que a maioria das pessoas nesta sala está aqui para falar sobre a taxa de transferência imobiliária. Não sei se há uma maneira de colocar isso e seguir em frente, mas pessoalmente, como apenas porque estamos falando de uma questão econômica, paguei uma babá para que eu possa estar aqui hoje à noite. E acho que várias pessoas nesta sala têm outros compromissos e chegamos a expressar nossas opiniões sobre uma certa questão. Eu acho que se houver uma oportunidade de seguir em frente, todos nós apreciaríamos.

[Bears]: Temos duas audiências públicas e uma apresentação do MBTA, e então chegaremos à taxa de transferência. Sim, conselheiro Tseng. Na moção do conselheiro Collins apoiou, faremos uma nova moção desde que a colocamos na mesa. Moção do conselheiro Tseng para aprovar, apoiado pelo conselheiro Callahan. Outras discussões dos membros do Conselho? Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Sim. Sim. Sim.

[Scarpelli]: Sim.

[Hurtubise]: Sim. Sim.

[Bears]: Mudamos para o suspense, temos 23-319, passas Cane, 760 Felsway, licença especial para sinalização adicional local. Aviso legal, escritório do funcionário da cidade de Medford, aviso de audiência pública. O Conselho da Cidade de Medford realizará uma audiência pública no Howard F. Alden Chambers, na prefeitura de Medford, 85 George B. Hassett Drive, Medford MA, e via Zoom na terça -feira, 12 de março às 19h, um link para ser postado no posto de Raisins, 824, em uma petição para uma permissão especial de Raisins Cano's Restaurant Llc, DA RAISINS, Restaurant Llc, em uma petição para uma permissão especial para Raisins Cano's Restaurant Llc, DA RAISINS Restaurant LLC, DA RAISINS Restaurant LLC, DA RAISINS's Restaurant Llc, DA RAISINA'S Restaurant Llc, DA RAISINA'S Restaurant Llc, DA RAISINS DA RAISINE'S Restaurant LLC 6800 Bishop Road, Plano, TX 75024. O peticionário está buscando construir um restaurante de alimentação permitido o uso em um distrito comercial de zoneamento 1C1 na 509-511 Riverside Avenue, também conhecido como 760 Felsway, lote de identificação de encomendas 7-02-27, com sinalização adicional local. A petição busca uma licença especial para sinalização adicional de instalações. A petição e os planos do local para este projeto podem ser vistos no escritório da sala do secretário da cidade 103 Medford City Hall, Medford, Massachusetts. Os planos do site também podem ser visualizados no site da cidade em Medfordma.org Slash Board Slash Community Development Board clicando nos registros atuais da placa de CD ligue para 781-393-2425 para qualquer acomodação e auxílio. A cidade de Medford é um empregador da EEOA 504 por ordem do Conselho da Cidade assinou Adam L. Hurtubise, secretário da cidade. Recebemos uma solicitação do peticionário para abrir a audiência pública e continuar a uma data certa, pois o conselho deles teve que passar por um procedimento médico de emergência. Então, vou abrir a audiência pública sobre a criação de bastões e solicitar uma moção para continuar a audiência até a data de 2 de abril. Portanto, a audiência pública está aberta. Sobre a moção do conselheiro Tseng.

[Tseng]: Eu movo para mover isso, para estender esta audiência até continuar até uma data certa de 2 de abril.

[Bears]: Sob a moção do conselheiro Tseng para continuar esta audiência pública até a data de 224 de abril de 2024, destacada pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Conselheiro Callahan? Sim. Vice -presidente Collins?

[Scarpelli]: Sim.

[Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro? Sim. Conselheiro Leming? Sim. Conselheiro Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim.

[Bears]: Sim, 7 afirmativo, 9 negativo, o movimento passa. Um momento. 23-369, 96-104 Winchester Street, Distrito Planejado de Desenvolvimento 1, Planejou a Planned Development Special Licition and Site Plan Review. A propriedade sujeita conhecida como 100 Winchester Street é composta por uma assembléia de parcelas localizadas na 96-104 Winchester Street, na linha de Medford-Somerville, perto da estação de linha verde MBTA da Ball Square. O local contém edifícios industriais comerciais de luz, juntamente com a estrutura historicamente significativa. O candidato propôs reconstruir o site de acordo com o desenvolvimento do plano. Winchester Street Plan Development District 1, aprovado pelo Conselho da Cidade em 15 de agosto de 2023, para o desenvolvimento de uso misto que consiste em duas estruturas. Depois de considerar os materiais enviados, apresentações da equipe de candidatos, recomendações da equipe da cidade e comentários públicos recebidos no e antes da audiência pública, o conselho constatou que, conforme condicionado, a proposta atendeu aos critérios exigidos e votou de cinco a zero para recomendar a aprovação do plano do local e da autorização especial de desenvolvimento do plano. Enquanto isso é uma audiência pública, ouviremos o requerente e depois abrirei a audiência pública para comentários públicos. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Barnosky]: Obrigado. Boa noite, Sr. Presidente, membros do Conselho. Meu nome é Adam Barnosky, 255 State Street, em Boston, um advogado em nome do requerente 96-102 Winchester Street. Com mim esta noite estão os desenvolvedores, Steve e Gerald Nardone, arquiteto do projeto Peter Quinn, O engenheiro e consultor de trânsito, Steve Sawyer, e em Zoom é o arquiteto paisagista Kata Pizzolo. Este é um projeto para um novo edifício residencial de 65 unidades, com estacionamento abaixo da série, para incluir um edifício comercial acessório de 4.000 pés quadrados com um parque de bolso comunitário com direitos de servidão concedidos à cidade. Como você se lembra, este projeto estava perante o Conselho da Cidade no ano passado como parte de um distrito de desenvolvimento planejado para o local. que foi criado de acordo com a Seção 9.2 da Portaria de Zoneamento. O PDD foi aprovado pelo Conselho da Cidade e codificado como seção 94-9.2a da Portaria de Zoneamento, que agora é conhecido como Distrito de Desenvolvimento do Plano de Winchester Street. Vou tentar fazer meus comentários breves à luz de sua agenda completa esta noite. O projeto como será apresentado antes de você esta noite é um projeto correto em termos de uso e requisitos dimensionais. Requer uma licença especial do PDD desta placa. Os materiais de aplicação fornecem ao conselho incluem em detalhes significativos, o motivo pelo qual acreditamos que este projeto atenda a todos os requisitos da licença especial do PDD, para que possamos Incorpore aqueles por referência aqui esta noite. Estamos muito empolgados com o projeto. Nos encontramos com pessoas da cidade nos últimos dois anos, o departamento de planejamento e buscando informações públicas, e estamos muito empolgados com o projeto que está antes do Conselho da Cidade nesta noite. Então, fornecerei uma breve visão geral do projeto e, em seguida, Peter Quinn pode passar pelas renderizações e, em seguida, engenharia e paisagismo estão disponíveis para qualquer dúvida que o conselho possa ter. Então, primeiro sobre a propriedade, está localizado na parte sul da Winchester Street, nós da Ball Square T Paramos. Consiste em três lotes medindo pouco menos de 50.000 pés quadrados. Os dois lotes localizados na 96-102 Winchester Street são contíguos através de lotes com fachada na Winchester e na Alfred Street. Eles são usados ​​há muitos anos como espaço comercial para escritórios, garagem e armazenamento de veículos ao ar livre. O lote localizado na 104 Winchester é um lote de canto com fachada nas ruas Winchester e Albion. Melhorou com uma residência de dois andares que foi considerada preferencialmente preservada pela Comissão Histórica de Medford. O local está localizado principalmente no G1, mas também uma pequena parte está localizada no distrito de zoneamento C1. O desenvolvimento consistirá em quatro andares, 65 unidades de residencial com estacionamento abaixo da série, um edifício comercial de dois andares de 4.000 pés quadrados, como mencionei, um parque de bolso comunitário. O desenvolvedor proposto elevaria as estruturas existentes, e haverá 46 unidades de um quarto 19 unidades de dois quartos com 15% de 51 vagas de estacionamento acessíveis abaixo de 56 vagas de estacionamento de bicicleta de longo prazo. O projeto originalmente incluía um deck de teto que foi incluído nos materiais originais perante o conselho. Após a audiência do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade, havia um membro em uma parcela adjacente que não gostou da idéia desse baralho, e os desenvolvedores responderam removendo -o completamente. Fornecemos os planos atualizados para o conselho através de Daniel Evans, o Conselho de Desenvolvimento da Comunidade. A estrutura histórica existente em 104 Winchester será totalmente restaurada e uma nova adição será adicionada à traseira para formar um edifício em forma de L. Esta será a única parte comercial do projeto. Será destinado a ser usado como creche, escritório ou academia. A contribuição durante o processo da comunidade indicou que a creche parece ser o uso preferido e, portanto, estamos discutindo tanto com a cidade quanto para o desenvolvimento desse uso, se for aprovado. Portanto, acreditamos que isso atenda aos requisitos para o especial da licença especial. Uma coisa que é uma coisa que acho que o conselho achará que é fácil para aprovar isso em relação a outro PDD é que o desenvolvimento que está antes de você hoje é idêntico ou quase idêntico ao que estava diante do conselho quando o PDD foi aprovado. Portanto, há alguma familiaridade com isso. E apenas na conversa de dólares e centavos, a proposta que antecipamos aumentará as receitas tributárias para a cidade 10 vezes versus o que está lá agora. São US $ 18.000 por ano agora. Prevíamos com base em outros desenvolvimentos da comunidade que provavelmente haveria cerca de aproximadamente US $ 175.000 da receita tributária adicional como parte desse desenvolvimento. Com isso, estamos felizes em responder a quaisquer perguntas que este Conselho possa ter, e eu pediria que o Sr. Quinn forneça uma visão geral das representações.

[Bears]: Obrigado. Como você observou, o conselho aprovou o Distrito de Desenvolvimento do Plano One Zone, por unanimidade, no verão passado, e o Conselho de Desenvolvimento Comunitário recomendou por unanimidade a aprovação do plano do local e uma permissão especial com condições. Neste ponto, temos uma reunião pela frente. Gostaria de perguntar aos conselheiros se eles gostariam de ver a apresentação do Sr. Quinn, ou se eles têm alguma dúvida para os proponentes neste momento. Conselheiro Lazzaro.

[Lazzaro]: Perdoe -me, sou um novo conselheiro, então não vi o anterior.

[Bears]: Se pudéssemos manter a conversa baixa, é difícil para nós conduzir negócios com a conversa. Você pode conversar no salão.

[Lazzaro]: Eu não fazia parte das conversas anteriores sobre isso, então me perdoe se você já respondeu algumas dessas perguntas, mas qual é o mecanismo para garantir que seja um negócio específico no primeiro andar? Você consegue verificar isso?

[Bears]: Sinto muito, mas se você tiver conversas, leve -as para o corredor. É uma reunião pública. E se você pudesse desligar o alarme, quem quer que seja.

[Lazzaro]: Como você consegue verificar quem, em quais empresas entram? Definitivamente, é uma creche ou é preferida por uma creche ou é uma jóia do escritório da creche exclusivamente? Se você pode falar um pouco sobre isso.

[Barnosky]: Claro. Parece haver uma preferência por uma creche. Obviamente, esse projeto provavelmente seria de dois anos, então eles teriam que garantir um inquilino. Como parte do processo de aprovação do PDD, havia uma lista de usos aprovados permitidos pelo direito do distrito de zoneamento, para que eles controlem o que é permitido lá. E então, certamente, uma das empresas estaria em conformidade com esses usos. Caso contrário, precisaríamos ir antes da placa de zoneamento para uma variação de uso.

[Lazzaro]: OK. Meu único pensamento seria como uma preferência distinta por um negócio versus nenhum negócio. Você sabe o que quero dizer? Sim. Caso contrário, acho que isso parece ótimo.

[Bears]: Obrigado. Outros comentários dos membros do Conselho? Conselheiro Tseng.

[Tseng]: Obrigado. No antigo conselho, já ouvi esse projeto antes. Estou particularmente empolgado com isso. Eu acho que isso trará muita vida, negócios, moradia para uma área onde realmente precisamos. Só tenho duas pequenas notas sobre isso depois de conversar com alguns funcionários da cidade que estão trabalhando com você tudo sobre isso. Há uma duplicata no documento e a pequena condição que eu gostaria de colocar. Então eu gostaria, Sr. Presidente, gostaria de Moção para aprovar a licença especial e o plano do local, conforme revisado com as condições recomendadas por este Conselho de Desenvolvimento da Comunidade e adicionar duas alterações, uma ao ponto 12, que é uma duplicata do ponto nove no plano.

[Bears]: E a segunda condição é ... Condição nove das recomendações do Conselho de Desenvolvimento Comunitário.

[Tseng]: Nove ou 12. Condição 12, ok. E então a segunda condição é adicionar esta redação a seguir, que eu posso chegar ao secretário da cidade, se isso funcionar. Os residentes do novo prédio serão restritos à obtenção de licenças de estacionamento da cidade de Medford Residential Street, garantem que a capacidade de estacionamento na rua não seja impactada pelo empreendimento, destinado a atrair residentes com taxas mais baixas de posse de carros, pois é aproximadamente a uma quadra da estação de linha verde da Paul Square MBTA.

[Bears]: Obrigado, conselheiro Tseng antes de recebermos essa moção que eu tenho para abrir a audiência pública, então temos mais perguntas para o Conselho de Proponentes

[Callahan]: Obrigado. Sim, eu sei que, nesse lote agora, existem muitas árvores altas maravilhosas que bloqueiam a movimentada rua da Broadway daquelas outras ruas que estão um pouco mais adiante. Você pode falar um pouco sobre o espaço verde proposto e se continuará a haver árvores lá ou ser novas árvores plantadas, além do parque de bolso?

[Barnosky]: Sim, obrigado. E Katya está disponível no Zoom para discutir essa pergunta?

[Bears]: Essa paisagem verdejante é? Sim, sim.

[Pistadlo]: Oi, muito obrigado. Meu nome é Katia Pistadlo, diretora da verdejante arquitetura da paisagem. E acredito que você está falando sobre o lado da rua Alfred do projeto, onde há um grupo de árvores na parte de trás da calçada. Isso está correto? Sim, esse é um bom sinal para ir.

[Callahan]: Eles são muito adoráveis ​​e altos.

[Pistadlo]: Sim, então existem alguns lá que são invasivos e um pouco mais pesados. E devido às atividades de construção, precisará haver alguma remoção das árvores. Mas você vê os círculos verdes claros aqui ao longo da parte de trás da calçada que são mostrados. Estamos propondo proteger e preservar várias dessas árvores maiores ao longo dessa borda. Então, parte dessa vegetação permanecerá. E estamos plantando adicionais, mais árvores de sombra e árvores e arbustos menores também ao longo dessa borda para restabelecer adicionais, você sabe, dossel e do crescimento.

[Bears]: Obrigado. Outras perguntas dos membros do conselho para o proponente antes de abrir a audiência pública? Vendo nenhum, vou abrir a audiência pública. A audiência pública está aberta a qualquer pessoa a favor, oposta ou querer comentar o projeto. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, apartamento 1b. Estamos falando de desenvolvimento habitacional bastante grande perto de uma estação comercial. É uma boa idéia, e é consistente com o espírito da Lei das Comunidades MBTA bipartidárias aprovadas pelo governador Baker. Apoio fortemente o projeto e espero que você o passe. Obrigado.

[Bears]: Obrigado. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Brienzi]: Estou na 92 ​​Winchester Street, Medford. Onde 52 pessoas vão estacionar? Se houver apenas estacionamento para 50 carros, 65 unidades além de empresas comerciais. Estou ao lado de Nardone desde 1990 e ele não tem sido um vizinho muito bom. Período. Ele está correndo uma sujeira por mais de 30 anos. Ninguém vai checá -lo, como o vereador diz. Ninguém verifica. Então, há pessoas morando lá, nas unidades comerciais, deixando seus detritos na rua que eu pego. Porque eu recebo uma ligação do departamento de construção de Medford dizendo que Steve Nardone disse que era o meu material. Então, eu iria em frente e buscá -lo. Porque tudo o que ele diz deve ser verdadeiro. Então, estou preocupado com o que acontece lá. Construção de quatro andares vai bloquear toda a luz do sol da minha casa, minha propriedade, sou o maior provedor lá. Então, estou muito preocupado com o que está acontecendo. Ele não diz a verdade. Então, se eles dizem para empresas comerciais, haverá cinco lá dentro. Ninguém o verifica, então ele faz o que agrada, especialmente naquela área de Medford, na linha de Somerville. Ninguém vai lá, então ninguém verifica. Então, eu seria contra ter esse prédio construído ao meu lado, 65 unidades com estacionamento para 50 carros. Com 50 carros vão estacionar além de uma creche quantas pessoas vão estar na creche? Quantas crianças vão estar lá? Quantos pais vão deixar seus carros todas as manhãs? Onde eles vão estacionar se já houver estacionamento inadequado lá? Estamos em forma? Somos 25 pais? Onde eles vão estacionar todas as manhãs e depois buscá -los todas as noites, cinco, seis horas, quatro, quatro a seis? Onde eles vão buscar as pessoas?

[Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Podemos perguntar ao proponente se eles gostariam de responder a qualquer uma de suas perguntas.

[Brienzi]: Eu seria contra 100%.

[Bears]: Obrigado.

[Brienzi]: De nada.

[Bears]: Mais algum comentário dos membros do público ou do proponente gostaria de responder a algum desses comentários? Você decide.

[Barnosky]: Só estou brevemente que o estacionamento é consistente com a sobreposição do PDD. O 51 é para os 65, mas também antecipamos e, como parte desse desenvolvimento, a proximidade do transporte de massa. É 0,1 milhas do Os T param por aí, e prevemos que nem todas as pessoas que moram lá terão carros. Também temos quantidades suficientes de estacionamento de bicicleta. Então tudo isso foi previsto no desenvolvimento do projeto. Obrigado.

[Bears]: E a condição que o conselheiro Tseng mencionou em relação às permissões de estacionamento fora da rua, é isso, você tem algum, isso é passível de você?

[Barnosky]: Sim, acredito que isso é favorável.

[Bears]: Tudo bem, ótimo. Mais algum comentário sobre o projeto? Apenas uma pergunta rápida, não fuja. Nome e endereço.

[Castagnetti]: Rua Castagnetti Cushman. Normalmente, se me lembro de 10 a 20 anos atrás, a lei ou leis do condomínio para desenvolver requisitos de complexos de condomínio era de 2,5 vagas de estacionamento por condomínio. No entanto, isso mudou, especialmente quando você tem transporte nas proximidades. Minha pergunta seria simplesmente, Quantos pontos de estacionamento ou vagas parciais você teria por condomínio?

[Bears]: O proponente gostaria de responder à pergunta? Você decide. É um prédio de apartamentos, certo?

[Barnosky]: Não sei se eles determinaram se são apartamentos ou condomínios, mas a proporção é de 0,8. É 0,8 por unidade.

[Bears]: Sim. Obrigado. Mais algum comentário? Certo. Mais algum comentário? Oh, eu não consigo ver. Vá em frente.

[Lodato]: John Lodato 9 Wareham Street, este desenvolvimento está ao redor da quadra de mim, é a primeira que estou realmente sendo vê -lo. Pelo que eu entendo, eles não sabem se é um desenvolvimento de condomínio ou um aluguel. É correto, é isso, é isso afetar o que pode ir para onde está o local comercial, onde se alguém o comprar. versus alugá -lo? Eles serão capazes de colocar um restaurante lá, trazendo mais tráfego nas ruas laterais e coisas assim? Porque isso não está na Broadway. Está na Winchester Street e na Albion Street. Então, minha preocupação é que estou bem com uma creche, mas e se eles não o venderem para uma creche? E se eles venderem para outra pessoa? Você sabe, quais são as restrições sobre isso?

[Bears]: O proponente pode me corrigir, mas não acredito que o restaurante não tenha permissão para usar no desenvolvimento planejado.

[Lodato]: É uma das coisas que não é permitida?

[Bears]: Não é permitido.

[Lodato]: Tudo bem, e algum deles senta na propriedade de Somerville ou é 100%?

[Bears]: É tudo em Medford, acredito.

[Lodato]: Está tudo bem. Então, eu gostaria de saber se é um desenvolvimento de condomínio ou uma propriedade de aluguel.

[Bears]: O proponente acabou de responder que eles ainda não fizeram essa escolha.

[Lodato]: Essa escolha não deveria ser feita antes da aprovação?

[Bears]: Não é necessário.

[Lodato]: Não é?

[Bears]: No.

[Lodato]: Obrigado.

[Bears]: Tudo bem, eu vou para Greg Farber no Zoom. Vamos alternar. Vamos dar um zoom primeiro. Greg, nome e endereço para registro, por favor.

[Clements]: Na verdade, meu nome é Tracy Clements. Eu moro na 28 Alfred Street. Portanto, este é o primeiro que estou realmente vendo dos planos e eles parecem bonitos. E eu quero uma coisa esclarecida. Na verdade, eu li sobre o Proposta de projeto esta tarde, e não tinha uma proibição do estacionamento que Justin acabou de mencionar. Então, isso foi adicionado recentemente? Porque eu conversei com Danielle Evans e Todd Blake, e não sei se isso foi algo que foi adicionado, mas não estava nesses 12 pontos.

[Bears]: Sim, isso está sendo adicionado hoje à noite.

[Clements]: Ok, ótimo. E então sobre o estacionamento, Portanto, existem 51 espaços abaixo de 65 andares. Sei que seu povo em seu governo disse que espera que as pessoas que compram isso não tenham carros. Essa não é a realidade. Muitas pessoas estão preocupadas com o fato de não haver estacionamento para as pessoas que já moram aqui. E agora você vai adicionar talvez mais 30 carros à nossa rua. Portanto, leve isso em consideração quando você está finalizando tudo isso, assim como o tráfego calmante, que ninguém realmente mencionou. Há uma corcunda de velocidade proposta que caia por Morton e Granville, que não fará diferença se algum vereador quiser vir e se sentar na rua ou no advogado ou no desenvolvedor. As pessoas dirigem pela Winchester Street a 65 milhas por hora. O One Speed ​​Hump não vai acalmar o tráfego. Eu acho que você precisa reconsiderar e colocar um Morton e Granville, Newbern e Morton, Marion, but please be smart about the traffic calming because people have been nearly hit by cars around here and now you're adding a ton more people who may or may not have cars you're going to get people really upset with the fact if there is a daycare there's pick up and drop off there's the traffic bump out that's on broadway that's on winchester that it's already a cluster when you're trying to get out in the morning so i just i want to bring those points up there was Consideração por preocupações com visibilidade, as quais aprecio apenas linhas, que são pintadas no chão, não proibirão as pessoas de estacionar lá porque haverá falta de estacionamento. Hum, se houver algo físico que você possa colocar lá ou obter uma exceção para inserir nesses pontos de visibilidade, quero dizer, isso é algo que eu espero que você possa levar em consideração. Hum, e acho que é tudo o que eu realmente tinha. De qualquer forma, o projeto parece bom. Eu acho que vai gostar de fazer a área parecer melhor, há uma preocupação como tirar as árvores à luz do dia, mas você é e também pela maneira como as pessoas que dirigem as que vêm e estacionam aqui em nossas ruas. Não há aplicação de estacionamento, provavelmente há 25 pessoas que vêm de manhã que eu vejo estacionar seus carros nessas ruas laterais e caminhar até o T, então eu sei que há a coisa de zoneamento que vem por isso, mas Eu sinto que isso realmente precisa ser policiado porque você vai, isso é um problema real por aqui. E em dois anos, quando isso é construído de 50 ou 60 carros extras, é isso.

[Bears]: Obrigado. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Murphy]: Angela Murphy 16 Carding Street, eu só quero apresentar um problema. Eu estive aqui antes de falar sobre o projeto proposto para a quadra de caminhada e discutimos a falta de estacionamento para estacionamento suficiente. Bem, recentemente, foi dito a mim pelo meu filho que notou carros estacionados na Residence Street, mas a quadra da quadra de caminhada embalando adesivos neles, mas ainda não podemos fazer as malas lá. Então, a proposta que fez esse projeto aumentaria residentes e provavelmente carros. Portanto, essa proposta terá falta de estacionamento para esses veículos, não importa o que eles digam, não será viável. Obrigado.

[Bears]: Obrigado. Faça Mark Martha e Fran, por favor, dê -me seu nome completo no bate -papo e eu o zombarei em zoom. Vá para Alex Lição Salt no Zoom. Alex, estou despondo você.

[Losanoff]: Desculpe, desculpe, desculpe por isso. Desculpe, meu filho me abafou. Alex Losanoff, 30 Wright Ave. Eu só quero dizer que isso parece um ótimo projeto. Ecoando os comentários de William anterior, é um local fantástico. Está perto da estação de trem, e estou fortemente apoiando -a, e encorajo você a aprová -la. Obrigado.

[Bears]: Obrigado, Alex. Mais algum comentário das pessoas na câmara? Fran, vejo que você veio em vídeo, então eu vou ativá -lo. Fran, nome e endereço para registro, por favor. Não podemos ouvir você. Estou pedindo para você ativar.

[Obola]: Desculpe, meu nome é Francis Obola. Você pode me ouvir agora?

[Bears]: Nós podemos ouvi -lo.

[Obola]: Sinto muito, Francis Obola. Eu moro na 9 Alfred Street, Method Mass, toda a minha vida. Estou adiantado ao lado da propriedade. Acabei de ter algumas perguntas sobre o dreno da tempestade para aquele grande edifício. Foi o meu entendimento, e me disseram que eles não estão usando um ralo de tempestade para todo esse prédio, eles vão construir como um sistema de drywall. Sou a favor do meio ambiente, não estou opondo -o. Eu só gosto de informar, tive experiência em drenos há 12 anos, trabalhando para o Dren Doctor, trabalhei no MIT, Harvard. Esses sistemas funcionam muito bem que eles querem colocar, mas tudo é baseado, o lençol freático da área. E tudo o que me preocupa é que, como já vi isso, em muitos casos, é muito saturado e não tem, quando está totalmente cheio, não tem para onde ir, e acaba entrando no chão. E como sou a casa mais baixa diretamente ao lado, estou apenas preocupado em ter água da chuva entrando Em minha casa, com a ssateação da água, pois não está produzindo um ralo de tempestade. E mais uma pergunta é: existe um sistema de transbordamento no que eles estão propondo para colocar? É um ótimo sistema. Eu já vi funcionar e vi os maiores pesadelos. Vi quatro pés de água e edifícios de concreto do sistema que está sendo instalado. Portanto, estou preocupado que minha casa possa ser afetada. E eu só queria ser notado pelo registro de que gostaria de mais informações sobre isso, então me sinto um pouco mais confortável. Compreendendo exatamente como o sistema funciona quando está sobrecarregado e o lençol freático está alto e não funciona quando o lençol freático é alto, porque tudo é baseado no lençol freático. Obrigado, a todos, pelo seu tempo.

[Bears]: Obrigado, Sr. Avola. Você tem algumas informações sobre a drenagem e a água?

[Soria]: Sim, Steve Soria com GM2, eu sou o engenheiro de design de PE. Sim, então esse sistema, eu projetei muitos deles, e estamos nos infiltrando nas grandes câmaras de concreto, e eles estão localizados entre o edifício e a Winchester Street, para que estejam longe, na verdade, a uma distância de Albion e o abutre. E também temos um estouro, então o que usamos esses tanques é Infiltrado para a qualidade da água, conforme exigido pela cidade, para remoção de fósforo e tal. E então é apenas o fundo, provavelmente o terço das câmaras, o terceiro terço superior superior é onde o transbordamento está localizado. E então o restante da câmara é usado apenas para mitigar a taxa que colocamos no sistema da cidade. Então é uma espécie de abordagem dupla onde Mantemos um infiltrado pela qualidade da água e, em seguida, reduzimos a taxa ao sistema da cidade para ajudar a aliviar a demanda no sistema municipal. E fornecemos cálculos de drenagem e, como parte das condições, atualizaremos os cálculos de drenagem e o design antes da licença de construção, o engenheiro da cidade estará revisando o design.

[Obola]: Obrigado. Ok, obrigado. Posso apenas perguntar mais uma coisa? Sim, Sr. Vola, se você tem mais um acompanhamento. Sim. Então era o meu, então eu moro na Alfred Street. Eu pensei que isso seria colocado no lado da Alfred Street. Então, talvez eu tenha sido mal informado. Mas então você está me dizendo que todo esse sistema de filtragem de água estará no lado de Winchester, correto? E saindo para o dreno de tempestades para o lado de Winchester? Isso está correto?

[Soria]: Sim, então provavelmente 90% de todo o teto do edifício e a unidade de acesso na garagem serão todos direcionados para a Winchester Street. Há uma área muito pequena e pequena, uma área muito pequena no lado da Alfred Street. Você pode ver que há um, na verdade, é um plástico muito pequeno, uma daquelas câmaras de plástico menores. Mas sim. Na verdade, estamos direcionando mais água para longe de Alfred e depois vinculando o sistema da cidade. Então, no que diz respeito a você dividir o local, estamos realmente desviando mais água do lado da rua Alfred.

[Obola]: Esse sistema também vai voltar para a tempestade da Alfred Street quando for, tem muita água? Vai ter o mesmo conceito que colocar o ralo do ralo da tempestade?

[Soria]: Não existe uma linha de drenagem designada na Alfred Street, para que não possamos conectar, faça conexões diretas com o esgoto da cidade. Como eu disse, provavelmente 90% do site está sendo direcionado para a Winchester Street. Portanto, o fluxo para a Alfred Street diminui bastante.

[Obola]: Então, existe algum tipo de redação que eu não vou ter água no meu porão disso? Estou todo a bordo com isso. O maior pesadelo é ter isso no meu porão.

[Bears]: Eu acho que eles estão tentando muito aqui, Sr., eu não sei, não sei. Cabe ao proponente dizer que compromisso eles estão dispostos a assumir aqui. Sim.

[Soria]: Então, a partir de hoje, tudo o que se afasta, você sabe, basicamente, naturalmente se classifica até o seu, você até a Alfred Street. Então tudo que eu posso te dizer. é que estamos reduzindo a quantidade de água que está fluindo desta propriedade para a Alfred Street ou em sua direção. Não posso garantir nada que possa ser estranho ao nosso projeto. Tudo o que posso dizer é que estamos reduzindo o fluxo do nosso site em direção à Alfred Street.

[Obola]: Então, o que aconteceria no caso que isso fez com que a água entrasse no meu porão a partir dessa unidade na frente, porque estou ao lado dela. Então essa é minha única preocupação é ter isso. Espero que você entenda. Não estou tentando parecer, você sabe, é uma grande preocupação, porque eu estive no negócio e vi o que aconteceu.

[Soria]: Sim, então, como parte do desenvolvimento, qualquer desenvolvimento que fazemos na cidade e em todas as comunidades, somos obrigados a fazer cálculos detalhados de águas pluviais para documentar que não estamos impactando nenhuma propriedade adjacente, que estamos reduzindo as águas pluviais da propriedade. E meus cálculos também são revisados, revisados ​​por outros engenheiros para confirmar que estão corretos e precisos. Portanto, como parte da garantia, se você olhar para o nosso, como revisado, os cálculos revisados, não estamos apenas reduzindo a taxa de água fora da propriedade, também o volume. É isso que devemos fazer como parte dos regulamentos de águas pluviais na cidade. E estamos encontrando esses regulamentos. Obrigado.

[Bears]: Obrigado, Sr. Avola. Obrigado. Eu vou para Martha no Zoom. Martha, por favor, dê seu nome e endereço para o registro, por favor.

[McPartland]: Sim, Martha McPartland, 8 Alfred Street em Medford. Eu não podia, o bate -papo está desativado, então não pude colocar meu nome no bate -papo, só para você saber. Sim, eu acho, Você sabe, sou a pessoa que o advogado mencionou sobre o desejo do deck do telhado removido ou movido, o que eles fizeram. E eu aprecio isso. Eu me conheci pessoalmente com Steve Nardone e expressei que apreciei essa aquisição ao bairro. Mas acho que só quero dizer, sim, quero dizer, isso vai destruir o bairro. Eu sei que as pessoas provavelmente pensam que aqui é como, somos apenas, você sabe, meio preto de Somerville. Portanto, é realmente como morar na cidade e estamos todos em cima do outro. Mas isso não é preciso para a nossa pequena rua aqui. Temos no meio do verão, está absolutamente quieto. É os pássaros cantando. É basicamente como um pequeno refúgio no meio de, você sabe, edifícios muito densos e uma área muito urbana. Você sabe, algumas pessoas pulou aqui para dizer quanto são a favor disso. Não sei se essas pessoas são as únicas, você está vivendo em frente a isso, colocando um prédio de quatro andares colocado diretamente na frente de suas janelas da frente, adicionando 120 pessoas a um bairro de 20 ou menos. Então eu meio que, a menos que você viva em frente a isso, eu meio que não aprecio Sabe, quero dizer, o que vale a pena que eles sejam a favor disso, se isso não afeta a vida deles. Então eu disse a Steve que não, você sabe, lutar hoje hoje à noite e não estou particularmente lutando. Entendo que é um faitado, é um acordo feito, mas estou apenas registrando dizendo que estou de luto pelo bairro. Não vai ser o que era. E sim, estou chateado. Eu entendo que a propriedade está subutilizada, mas Vou chupar, dois anos de construção e depois morar em um bairro completamente diferente. Então, eu gostaria disso, você sabe, reconhecido por aqueles que tomam essa decisão daquela imagem alguém que a colocam na frente de sua casa e depois pensam sobre isso, você sabe, enquanto vota com alguma empatia por nós. Obrigado.

[Bears]: Obrigado. Eu vou a Roberta Cameron no Zoom. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Cameron]: Roberta Cameron 12 North Street, e com relação a Martha que acabou de falar, eu também queria iterar apoio, acho que é realmente importante que estamos adicionando mais. lugares para as pessoas morarem na comunidade. Eu acho que é importante que possamos receber vizinhos, novos vizinhos em Medford e abrir espaço para que nossos filhos possam morar na comunidade. E então eu acho que esse desenvolvimento habitacional terá E o impacto positivo geral, e eu realmente espero que um sabor mais residencial da comunidade seja um trunfo para o bairro. Obrigado.

[Bears]: Obrigado. Eu vou para Erika Deroche no Zoom antes de ativá -lo. Mik, se você pudesse adicionar seu sobrenome, ou se pudesse entrar em vídeo, eu o moniteria. Erika, nome e endereço para o registro, por favor.

[DeRoche]: Olá, meu nome é Erica Deroche 260 Willis Ave. Eu também quero dar meu apoio a este projeto. Claramente, ele teve muitos esforços nela uma resposta de pensamento ao vizinho. O feedback, e isso, é realmente esse tipo de alojamento realmente necessário perto do quadrado da bola. Eu não estou em um vizinho em ascensão. Acabei de passar por isso no meu trajeto para a estação T. Mas eu tenho empatia por como a construção pode ser disruptiva. Eu realmente faço. Mas ainda acho que é um bom desenvolvimento para a comunidade. Ele oferece muitas oportunidades para os moradores que precisam de moradia. Só precisamos de moradia, ponto final. E eu só tenho um casal Peço desculpas, não estou tão familiarizado com o desenvolvimento quanto deveria. Só tenho alguns desejos que gostaria de expressar para o desenvolvimento. Espero que o desenvolvedor possa considerar fortemente fazer com que este aluguel em oposição a uma propriedade do condomínio e reduzindo a quantidade de estacionamento disponível. Entendo que é apenas uma terra para vagas de 0,8% por unidade, mas acredito que, com base em sua localização, acho que o tráfego e o aumento dos carros nas ruas neste bairro é um problema real. E isso é obviamente uma opinião tendenciosa vindo de um pedestre que usa o bairro com frequência. Mas acho que é possível estacioná -lo em uma porcentagem mais baixa do que o que você está propondo, e recomendo que você analise isso na próxima fase do design. Obrigado.

[Bears]: Obrigado. Deixe -me ir para Sharon Diesso no Zoom. Sharon, não consigo deixar você, Sharon. Você tem que ingressar em áudio. Sharon, você precisa ativar seu microfone, caso contrário, não posso deixar você. Existe mais algum comentário das pessoas na câmara neste projeto? Claro, se eu pudesse apenas dar o proponente. Bem, temos uma agenda. Você tem algo que gostaria de adicionar? Obrigado. Sr. McGilvey, nome e endereço para registro, por favor. Leve tanto tempo quanto quiser.

[McGilvey]: Harry McGilvey, 4 Piedmont Road, Medford. Eu cresci naquele bairro e sei que essa é uma questão importante. Mas as pessoas aqui estão aqui para outra questão. Esperamos até meia -noite da última vez. Sinto que isso está quase sem querer, tentando nos esperar, então vamos para casa novamente. Então vamos lá.

[Bears]: Muito obrigado. Eles foram prometidos. Mais um item antes da taxa de transferência. Existe algum outro comentário na 96 a 102 Winchester Street? Tudo bem, então estou declarando essa audiência pública fechada. Existe um movimento no chão?

[Leming]: Moção para mover a pergunta.

[Bears]: Moção para mover a moção pelo conselheiro Tseng, que não recebeu um segundo. Huh? Eles esperaram até meia -noite da última vez também. Nós entregamos os dois.

[Tseng]: Conselheiro Tseng. Qual é o movimento no chão? A moção no piso é aprovar a licença especial e o plano do local, revisado com as condições recomendadas pelo Conselho de Desenvolvimento Comunitário e atingir a condição 12. from the conditions as it's a duplicate of condition nine, and to add in the wording, which I've already emailed to the city clerk, residents of the new building will be restricted from obtaining City of Medford residential street parking permits to ensure that on-street parking capacity is, that on-street parking capacity is not impacted by the development, which is intended to attract residents with lower rates of car ownership as it is approximately one block from Ball Street and BTA Green Line Station.

[Bears]: Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado.

[Hurtubise]: Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado.

[Bears]: Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Tenha uma breve apresentação sobre melhorias na comunidade. Se não tomarmos se não ouvirmos, eles não farão as melhorias é o meu entendimento. Mas eu vou. Vou reconhecê -los. Vou reconhecê -los. Para uma apresentação de cinco minutos em que podemos votar. Claro. Obrigado. Eles estão aqui? 23-081, Plano MBTA para infraestrutura de trânsito acessível, PATI e Conselho da Cidade, 28 de março de 2023, 20 de fevereiro de 2024. Para as pessoas da MBTA, temos cinco minutos; portanto, se você puder fazer uma apresentação de dois minutos sobre quais são suas conclusões e seguiremos em frente. Com licença?

[SPEAKER_36]: OK. Obrigado. Bem, eu só quero, você sabe, acompanhar o último ano, temos reuniões do Conselho da Cidade para introduzir projetos mesquinhos. Só queremos dar ao vereador e o feedback sobre os oito locais, seis locais, instalações de realocação da RFP. Então, eu quero dar o consultor da HDR, Gerente de projetos, Debbie Finnegan, para apresentar rapidamente nossos projetos e depois de pesquisas. Debbie.

[Finnegan]: OK. Não tenho a opção de compartilhar, então posso apenas conversar sobre isso ou se alguém poderia me deixar compartilhar bem rápido, isso seria ótimo.

[Bears]: Claro. Se você quiser apenas mantê-lo em um ou dois slide, o funcionário fará de você um co-apresentador.

[Finnegan]: Perfeito. Eu posso fazer isso. Tudo bem. Espero que você possa ver isso. Eu literalmente vou pular um monte apenas para passarmos isso muito rapidamente, porque sei que todo mundo está pronto para ir para casa ou falar sobre outras coisas. Desculpe. Meu nome é Debbie Finnegan. Eu trabalho para HDR. Deixe -me clicar em tudo isso. Sim.

[Bears]: Apenas dizendo obrigado, você pode continuar.

[Finnegan]: Oh, desculpe. Por isso, apresentamos vários locais da última vez. Eu sei que isso estará disponível. Houve várias paradas para a eliminação. Na última reunião em março passado, em 2023, tivemos vários locais solicitados a RFBs, e isso faz parte do motivo pelo qual estamos aqui. Passamos pelo processo para ver, fizemos uma triagem nesses locais. O Winthrop em Robinson Road foi eliminado. A parada mais próxima é Winthrop em Robinson Winford. Esta parada não está atualmente em nosso escopo de design de projeto. A Middlesex Avenue no Dunkin Donuts não faz parte do nosso escopo. Vamos ver, Salem em Hadley estará recebendo novas rampas de meio -fio, faixas de pedestres e refúgio de pedestres. Estes são os planos. Boston em High e High em Boston estará recebendo novas rampas de meio -fio, faixas de pedestres e ilha de refúgio para pedestres. A Boston Avenue não pode conseguir um porque, sob padrões estaduais, sob o controle de parada, isso não pode ser feito. High Street, temos preocupações com o cumprimento dos padrões da ADA e a distância apropriada do local para colocar um RFB. Estes são os planos. Este é um Highland de destaque em Waddell e Tucker. Este local faz parte do nosso escopo atual. Está sob jurisdição de videocassete. Ele estará recebendo novas rampas de meio -fio, faixas de pedestres e marcas de pavimento de parada de ônibus. Estes são os planos. Conversamos com Todd Blake sobre as preocupações dos cidadãos sobre a eliminação da parada 503, que é a encosta da High Avenue. O MBTA não estará eliminando essa parada, mas não está sob nosso escopo para redesenhá -lo para atender aos padrões da ADA. E a parada em High na Bradley Road não será movida. Ele ficará em seu local atual. Ainda estaremos eliminando Felsway na Central Ave e na Medford Street, que você pode ver neste pequeno esboço aqui. E espero que tenha sido menos de dois minutos. Então, se você tiver dúvidas, por favor me avise.

[Bears]: Muito obrigado. Agradeço sua velocidade. Alguma dúvida?

[SPEAKER_36]: Antes de nosso consultor de perto, quero dar a vocês mais informações. Então, queremos investir quase US $ 2 milhões na cidade de Medford. Portanto, todo o financiamento vem do MBTA Bank, State e FDA. Então, agora, gostaríamos da cidade de Medford aprovar os 10 locais do trabalho de melhoria de acessibilidade. E os planos de eliminação de ponto de ônibus que queremos apenas para a revisão da cidade.

[Bears]: Obrigado. Então isso foi de dois milhões de dólares em melhoria para a cidade de Medford?

[SPEAKER_36]: Sim, correto.

[Bears]: Muito obrigado.

[Tseng]: Qualquer dúvida para os membros do conselheiro do Conselho Tseng não é uma pergunta, mas ser muito rápido para o meu outro para os novos conselheiros aqui, a história disso é o MBTA é esse projeto em que desejam melhorar a infraestrutura de pedestres para pontos de ônibus. Ao mesmo tempo, Medford tem uma maior concentração de paradas de ônibus e outras cidades, muitas delas não são utilizadas. Não temos nenhum poderes do Conselho da Cidade para parar de ser retirado de ônibus, mas o último conselho alavancou muito disso. são as aprovações que precisamos fazer para os projetos de infraestrutura para manter pontos de ônibus para melhorar os pontos de ônibus da qual eles estavam falando. E então eu moveria a aprovação.

[Bears]: Obrigado. E a moção do conselheiro Tseng para aprovar o segundo ministrado pelo conselheiro Leming. Existe algum comentário de membros do público na câmara ou em zoom? Nome e endereço para o registro, por favor.

[Andres]: Meu nome é Martha Andres. Eu moro na 45 Kilgore Avenue. Estou consternado ao ver a eliminação de melhorias na High Street. High Street é uma rua muito perigosa para pedestres e motoristas. E acho que o MBTA, em vez de dizer que não podemos fazer isso porque as condições não estão certas, deveriam estar trabalhando com o MassDot E, em alguns casos, o DCR para fazer as melhorias que funcionam para a comunidade. É, você sabe, coisas ruins acontecem lá porque as pessoas precisam correr do outro lado da rua. E isso inclui a deficiência e a comunidade idosa. Obrigado.

[Bears]: Obrigado, Martha. Algum outro comentário da Câmara ou do Zoom? Debbie, fique à vontade para responder se quiser.

[Finnegan]: Ah, eu só, eu estava tentando, só queria que ela soubesse que a Hyatt Hillside Avenue lá, já há, já melhorou esse local. É apenas uma largura menor, que pode ser resolvida com a forma como o ônibus puxaria para o meio -fio na Hyatt Hillside. Então isso não está sendo eliminado, apenas para ficar claro. E eu não estava 100% claro de quais outros ela poderia estar falando, mas entendo, eu entendo o que ela está dizendo.

[Andres]: O que você está fazendo no cruzamento da Boston Ave High Street? Fazendo melhorias lá, isso é um pesadelo.

[Bears]: Parece que houve algumas melhorias significativas na interseção. Sim. Debbie.

[SPEAKER_36]: Boston Avenue na High Street, onde planeja melhorá -la.

[Finnegan]: Certo. Sim, aqui, apenas um bem rápido. Portanto, pode não ser fácil ver, mas vamos adicionar, revisar a ilha aqui e os pontos de ônibus estão indo aqui e vamos pintar isso.

[Bears]: Debbie, você terá que mostrar novamente.

[Finnegan]: Tudo bem, você pode descrevê -lo verbalmente, as pessoas estão com pressa aqui. Oh, como eu fiz me silenciar? Você pode me ouvir agora? Ok, obrigado. Desculpe, vou fazer isso rápido. Então, estamos adicionando uma nova faixa de pedestres com novas rampas de meio -fio. Se você pode ver aqui e aqui, estamos revisando as marcações do pavimento. Também estamos adicionando um corte nesta ilha para que as pessoas não precisem andar pela frente, o que a tornará uma condição mais segura. E isso é agora a essência dessas melhorias. Portanto, também estamos adicionando um pouco de tinta aqui para definir melhor como essa estrada deve funcionar. Ok, obrigado, essas são melhorias positivas. Ok, que bom que você pediu e pediu esclarecimentos. Muito obrigado, eu aprecio isso.

[Bears]: Martha, deve haver um diagrama no pacote da agenda no site do conselho. Sim. Obrigado, mais algum comentário? Sobre a moção do conselheiro Tseng para aprovar, apoiado pelo conselheiro Leming. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Conselheiro Callahan.

[Callahan]: Sim.

[Hurtubise]: Vice -presidente Collins.

[Scarpelli]: Sim.

[Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro. Sim. Conselheiro Leming. Sim. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Bears.

[Bears]: Sim. Eu tenho passes afirmativos e não negativos. Obrigado.

[Finnegan]: Muito obrigado a todos. Tenham uma boa noite. Agradeço seu tempo.

[Bears]: Obrigado. 24-041 oferecido pelo conselheiro Leming e pelo vice-presidente Collins. whereas the city of medford requires approval from the commonwealth of massachusetts to impose a real estate transfer fee and whereas 18 other communities in massachusetts have submitted home rule petitions to impose local real estate transfer fees and whereas real estate transfer fees create a sustainable funding stream for needed housing production and affordable housing production in medford by levying a small fee on certain real estate transactions now therefore Seja resolvido que o Comitê de Planejamento e Permissão se encontre para desenvolver uma petição de regra em casa, citação, um ato que autoriza a cidade de Medford a impor uma taxa de transferência imobiliária. Conselheiro Leming.

[Leming]: Obrigado, e gostaria de agradecer a todos por esperarem tanto tempo em duas reuniões. É lamentável que tivéssemos que. Todo mundo pode me ouvir bem?

[Bears]: Se todos pudessem levar suas conversas lá fora, é muito mais fácil ouvir.

[Leming]: OK, então o que vou falar é sobre o que realmente estamos votando hoje à noite, por que há uma necessidade habitacional em Medford, Massachusetts, e como isso ajuda isso e por que essa política em particular é improvável que afete os idosos, os proprietários médios. É realmente mais direcionado a acordos imobiliários de ponta. Ei, com licença. Com licença. Com licença.

[Bears]: Eu gostaria que todos respeitem como houve muito desrespeito e é inaceitável.

[Leming]: Assim, no nível estadual, o governador Healy e muitas de nossas comunidades vizinhas propuseram diferentes formas de uma taxa de transferência de imóveis. Isso ocorre porque Massachusetts está em uma crise imobiliária agora. A Medford, em particular, precisa construir 671 mais unidades, a fim de atender a um requisito de moradia mínimo de 10% a preços acessíveis, exigido pelo estado de Massachusetts. Cada uma dessas unidades custa entre US $ 500.000 e US $ 600.000. Para financiar e construir, e foi apenas no ano passado que até instituímos um Trust Affordable Housing, que seria capaz de dedicar receita a colocar em resolver esse problema. Eu tenho aqui uma carta De 21 residentes da 208 Main Street, na qual eles dizem estar sendo despejados agora porque uma grande empresa imobiliária comprou seus complexos de apartamentos e disse que eles precisam se levantar no próximo mês, se Medford levou a sério o financiamento, qualquer forma de moradia acessível há 10 anos, eles não seriam o caso. Então, Atualmente, temos os fundos da Lei de Preservação da Comunidade. Antes de ser eleito, sentei -me na Lei de Preservação da Comunidade, ou desculpe, no Comitê de Preservação da Comunidade, e pudemos dedicar talvez US $ 800.000 por ano para financiar financiar desenvolvimentos habitacionais acessíveis. Acabamos dedicando cerca de US $ 2,4 milhões ao Link para caminhar ou, mas pagamos apenas 2% do preço por isso. Portanto, precisamos de mais fluxos de receita para colocar qualquer tipo para construir qualquer tipo de corpus de dinheiro que possa ser dedicado aos residentes de moradias acessíveis que estão sendo precificadas da cidade, e precisamos envolver mais ativamente isso agora. O que está sendo votado esta noite? O que está sendo votado esta noite? Acredito que muitos moradores vieram aqui hoje à noite, com a crença de que estávamos votando para aprovar um imposto de 2% em todas as transações imobiliárias em Medford. Definitivamente, esse não é o caso. Esse não é o caso. Porque o que é isso é uma resolução para discutir a taxa de transferência para desenvolvê -la. OK. E existem formas diferentes que essas taxas de transferência podem tomar em nível estadual pelo que o governador Healy está pressionando. IS é uma taxa de transferência que não tributaria nenhum preço abaixo de US $ 1 milhão. Portanto, se você vendeu imóveis de US $ 1 milhão, pagaria zero se vendesse uma propriedade de US $ 1,2 milhão, US $ 4.000 divididos igualmente entre o comprador e o vendedor. Esse é um exemplo de uma política de taxa de transferência. As comunidades vizinhas enviaram políticas de taxa de transferência que Exclua as transações de idosos entre membros da família e proprietários ocuparam completamente as residências. Então, em outras palavras, nesses diferentes exemplos de uma política de taxas de transferência, se você morasse em uma casa e a vendesse para outra pessoa que também pretendia morar naquela casa, Não seria isso não se aplicaria a você. Ok, isso realmente deve abordar a situação como a que está sendo experimentada pelos moradores da 208 Main Street. Agora, o problema que passamos por isso é o fato de que Isso foi originalmente na agenda de 20 de fevereiro. E foi porque havia muita coisa acontecendo naquela reunião que foi apresentada até hoje, para que isso permitisse três semanas para se sentar na agenda do Conselho da Cidade, e muitas informações erradas Acredito que foi espalhado pela comunidade. É uma questão de tempo infeliz. Algo tão importante não deve estar sentado em uma agenda sem nenhuma discussão por tanto tempo. E então eu sei como deve ser uma política pessoal sobre como deve ser uma política sem transferência de imóveis, mas por causa de uma lei de reuniões, não sei como meus colegas ainda pensam. Não conseguimos discutir isso entre nós. OK? Agora, O ponto é que, mesmo que a votação seja bem -sucedida hoje à noite, não estamos aprovando a política de taxas de transferência imobiliária, estamos aprovando uma resolução para discuti -la e desenvolvê -la. E isso conterá várias exclusões, etc. etc. Agora, mesmo se devêssemos desenvolver um, deveríamos passar, É e assim por diante. Esta é uma petição de regra doméstica. Isso não significa que Medford teria uma taxa de transferência imobiliária. O que isso significa é que pediríamos ao Estado que o aprovasse e o estado pode ou não optar por fazer isso. E se o estado. Não, ouça. Ok, eles podem ou não optar por passar. Se o fizerem, ainda não temos uma taxa de transferência de imóveis. Temos a opção de desenvolver a nossa. Agora, 18 outras comunidades solicitaram uma taxa de transferência imobiliária do estado. Nenhum deles ainda foi debatido. A versão que o governador Healey está tentando pressionar a Lei de Casas Acessíveis pode ou não nos dar a opção por padrão. Então é isso que está acontecendo hoje à noite. Não estamos discutindo nada como controle de aluguel ou nenhuma das outras petições de regra doméstica que as pessoas trouxeram à tona. Esta é uma resolução para descobrir, queremos uma taxa de transferência de imóveis? Quais exclusões seriam nele? Porque no final do dia, Medford realmente precisa levar a sério a abordagem da situação de moradia acessível. As pessoas vêm muito até nós e falam sobre as estradas. Eles falam sobre melhorar as escolas e E muitas outras coisas. O fato é que Medford está cada vez mais precificando a classe trabalhadora, e essas são as pessoas que reparam nossas estradas. Essas são pessoas que melhoram nossa infraestrutura. Eles não podem mais morar aqui. OK? Então é isso que é isso. Agora, obrigado. Muito obrigado.

[Bears]: Eu vou ao vice-presidente Collins como co-proponente.

[Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Quero agradecer ao conselheiro Leming por co-patrocinar esta proposta comigo. Vou tentar ser o mais breve possível. Acessibilidade da habitação, a inacessibilidade continua a deslocar os moradores de Medford de onde crescemos, fomos à escola, as comunidades em que adoramos, estudamos, temos laços comunitários onde vamos trabalhar. Está se tornando cada vez mais fora de questão para a classe trabalhadora e as pessoas da classe média morar aqui, e ninguém vai entrar e consertar isso para nós. Sei que os moradores de Medford valorizam profundamente uma comunidade acolhedora e diversificada. A questão é: estamos dispostos a ter as conversas e utilizar as ferramentas que nos ajudarão a mantê -lo dessa maneira? Se queremos que nosso fundo fiduciário de habitação acessível seja mais do que um ponto de discussão, sabemos que precisamos criar fluxos de financiamento dedicados, para que ele possa se manifestar em moradias e programas que possibilitarão que mantenhamos os residentes de Medford em Medford e para recebermos novos vizinhos. As taxas de transferência imobiliária são uma ferramenta para a qual o governador indicou suporte provisório. É por isso que estamos propondo considerá -lo. Nossos métodos de financiamento significativo de moradias acessíveis são muito poucas e distantes para descartar isso de imediato, e nossos fluxos de financiamento existentes, incluindo CPA, são infelizmente insuficientes por conta própria. A escala é muito grande. O deslocamento já está acontecendo. Como a vereadora disse, o que está diante de nós hoje à noite é se queremos ter a conversa sobre como adaptar essa ferramenta para dedicar uma pequena porcentagem de apenas as mais altas transações imobiliárias de ingressos para as moradias mais investidas em nossa comunidade, a moradia que precisamos desesperadamente e uma escassez muito severa. Quero ficar claro, se votarmos isso no comitê hoje à noite, podemos e entraremos nas ervas daninhas com a comunidade. Podemos discutir como adaptar isso para afetar o tipo apropriado de vendas de valor mais alto, a fim de capturar uma pequena porcentagem dos grandes aumentos de valor que chegaram a essa região como morando em Medford e lugares como se tornou mais caro e mais desejável. Podemos considerar exceções, como os idosos, para pessoas que fazem transferências para fechar a família ou para pessoas que vendem perdas ou com lucro mínimo. Essencialmente, podemos passar pelo que precisaria acontecer para que isso seja um líquido positivo para essa comunidade. E então eu quero lembrar a todos, isso precisaria de aprovação do prefeito, nossa delegação estadual, bem como o governador para que isso realmente tenha efeito. Quero ser muito claro, não estamos implementando um imposto hoje à noite. Estamos propondo enviar essa ideia ao comitê para iniciar uma conversa, e acredito que é uma conversa muito necessária. Agradeço aos meus colegas conselheiros e ao público por seu tempo. Vou fazer um movimento para aprovação.

[Bears]: Obrigado, conselheiro Collins. Sobre a moção do conselheiro Collins para aprovar, apoiado por? Segundo. Destacado pelo conselheiro Leming. Conselheiro Scarpelli?

[Scarpelli]: Obrigado. Agradeço o diálogo, mas acho que o que meus colegas conselheiros precisam entender, mesmo sendo algumas semanas, acho que você precisa entender as preocupações que os proprietários têm em Medford. Conversamos sobre o CPA e os 1,5% do nosso dinheiro dos impostos que vão para moradias populares. Identificamos que realmente não estamos usando isso corretamente. Conversamos sobre questões que eu quero que você consciente, para que possamos entender que isso simplesmente não é sobre um imposto de 2%. Nas últimas semanas, ouvimos o imposto sobre o CPA. Conversamos sobre esse imposto de 2%. Conversamos sobre controle de aluguel. Há rumores sobre uma proposta para uma substituição de aplicativo. Fala sobre uma nova escola de US $ 2,250 milhões. Essas são iniciativas identificadas que meus colegas apresentaram uma vez ou outra. Portanto, não é apenas um pequeno problema. Você não está falando de uma questão que está subindo a cidade de Medford. Esta é uma combinação de um monte de questões diferentes que estão afetando quem? Proprietários de imóveis. Mencionamos, novamente, volto à administração. Falamos sobre não ter moradias acessíveis suficientes. Bem, esse governo parou três projetos de 40b que nos ajudariam a criar mais moradias. Continuamos mencionando os mais altos, apenas os mais altos, apenas as casas mais altas Bem, eu vou lhe dar um exemplo, porque não acho que mais ninguém neste conselho tenha essa perspectiva. Eu possuo uma casa. Eu tenho um pai. Só para colocar em perspectiva, tenho que tenho uma casa que comprei. Eu tenho meu pai que veio a este país, trabalhou muito para comprar sua casa, uma casa de dois familiares na Paris Street. Ele se matou naquela casa. Ele construiu aquela casa e agora essa casa vale US $ 1,2 milhão. E o que é ofensivo e o que está incomodando a comunidade é pensar que por que um centavo do dinheiro suado dessas pessoas deve ir a algum imposto? Estou apenas colocando tudo isso em contexto, porque isso está sendo, isso está sendo retratado, pois isso não é, isso é apenas algo para tocar na base e ir depois e apenas falar sobre. Isso é algo que está dividindo esta comunidade. Outra peça dividindo nossa comunidade. Continuamos falando sobre moradias acessíveis. Falamos sobre alguns problemas diferentes com os quais concordo. Eu sei que precisamos disso, essas casas precisam de ajuda, certo? Esses proprietários, com licença, esses locatários que vivem nesses condomínios que estão sendo transferidos. Entendemos que, mas infelizmente, é o que acontece quando as coisas prosperam. É o que acontece quando você mora perto de Boston. E agora pegando e jogando fora o bebê com a água do bebê, está apenas machucando nossa comunidade. E acho que existem maneiras de fazê -lo. Mas, novamente, vou voltar a isso. Estamos falando de um fundo fiduciário acessível, certo? Uma confiança sobre a qual conversamos. Confiança de moradias acessíveis. Trust Housing, correto. É? Já está no lugar? Não, votamos nisso. Já está no lugar? Não é um lugar. Não há comitê. Eles ainda não fizeram nada.

[Leming]: Eles estão atualmente entrevistando pessoas.

[Scarpelli]: Já está no lugar? Não, até falar sobre isso novamente. É prematuro. E é desrespeitoso, essa comunidade, dizer, ok, é isso que eles precisam. Portanto, não são apenas 2%. Este é um diálogo que está girando em torno da comunidade. E a comunidade, você sabe, é engraçado, eu aprecio as pessoas que saem. E eu aprecio, vou dizer isso de novo, mas onde você estava em novembro? Porque isso não acabou de se esgueirar. Então eu vou te dizer, eu respeito todos os meus colegas. Eu respeito todos por trás do carretel. Correr a um escritório é muito difícil. Mas, novamente, como você pode ver, nossa política não se alinha a alguns dos meus colegas. É por isso que quando se trata de novembro, você precisa entender que esses são os impactos. Então eu entendo que temos residentes que querem apressar as coisas, eu entendo isso. Mas há mais envolvidos em nossa comunidade, apenas esta questão. Esta é apenas a ponta do iceberg. Então, quando falamos sobre um imposto de 2%, ainda não definimos 1,5% do imposto que vai para o CPA e como ele não foi usado. Também não conversamos sobre os projetos 40B que o prefeito parou para ajudar com esse problema de habitação acessível. Portanto, temos uma confiança que ainda não está em jogo. Então, ouvimos comentários repetidamente falando sobre como estamos preçando a classe trabalhadora. Quem você acha que possui essas casas? É a classe trabalhadora. Tenho sorte, tenho sorte que, quando disse ao meu pai, eu disse, quero me mudar para Medford. E ouvi isso de alguns dos meus colegas. E ele disse, e eu disse, isso não é justo. Eu tenho um diploma. Fui para a faculdade, eu poderia comprar uma casa, mas não posso pagar. Você sabe o que ele me disse para fazer? Ele me olhou direto nos olhos e diz que, bem, um trabalho não faz isso, vá pegar três. Então foi isso que eu fiz. Então, minha casa, minha casa que foi comprada em 220.000 é provavelmente avaliada em 800.000. Não tenho vergonha de dizer isso. Tenho orgulho de dizer isso. Mas todo mundo tem essa oportunidade de fazer isso. Você só tem que ir trabalhar e fazê -lo. Portanto, o diálogo, o diálogo que está sendo girado que podemos moldar para o que quisermos. Eu acho que é muito, muito falso, porque é exatamente quem você está sofrendo. São os proprietários ou pessoas trabalhadoras. Ouvi mais dos locatários que me chamaram, por favor, com todas essas iniciativas, não faça isso. Eu amo meu senhorio. A maioria dos proprietários é ótima. Eu sei que temos proprietários ruins. Mas você está agrupando todo mundo nessa questão. E você vai destruir essa comunidade, seja controle de aluguel, seja tributando, seja uma substituição, seja o que for, estamos matando nossos proprietários. Então E eu sei que isso é terrível, porque agora o que será gasto amanhã nas mídias sociais? Scarpelli odeia locatários. Eu odeio, vou ser honesto com você. Tive a sorte de ter na casa de meu pai na Paris Street, de ter cinco locatários desde que compramos a casa em 1972. E desses cinco inquilinos, por causa de um bom senhorio, como meu irmão e meu pai, Quatro dessas pessoas compraram casas em Medford porque trabalham com elas. A outra coisa é que ouvi isso hoje à noite, que é claro que as associações imobiliárias estão pressionando tudo isso porque o imóvel não tem nada a ver com os verdadeiros proprietários. Mas se você cuidar da platéia e temos imóveis, um monte de agentes imobiliários, mas o denominador comum com esses agentes imobiliários é, todos moram em Medford. E pelo menos na maioria das vezes moraram em Medford e que eu conversei. Portanto, toda a idéia é que todo o entendimento de que eles estão recebendo 7% na compra, é por isso que eles estão fazendo isso. Não, realmente, os proprietários estão ficando nervosos. Eles estão dizendo, vaca sagrada, vou vender minha casa agora, ou vou aumentar meu aluguel para US $ 5.000, porque se for o controle de aluguel, eu quero estar à frente. Esse é o medo que estamos causando aqui. Não sei se vocês entendem isso, porque talvez você não tenha morado em uma casa ou dirige uma casa em Medford e entenda o verdadeiro impacto, mas é perigoso. Então, como eu disse, há muito movimento. Vou ler alguns comentários de moradores que me procuraram para me pedir para ler coisas que não poderiam estar aqui. E farei isso mais tarde, porque sei que muitas pessoas querem conversar, mas temos que entender alguma coisa. Este não é apenas um problema que vai para o subcomitê. Ou vá a um comitê ou onde podemos manobrar. Você precisa entender que há um grande medo nesta comunidade de locatários e proprietários de que o que estamos tentando fazer, o que estamos propondo fazer vai mudar suas vidas dramaticamente. Então, eu só quero você ciente disso. Obrigado.

[Lazzaro]: Obrigado, conselheiro Scarpelli. Eu não acho que isso importa porque você pode concorrer ao conselho da cidade. Se você mora em Medford, seja um locatário ou um proprietário, mas eu possuo minha casa, e isso continua sendo criado, então sinto a necessidade de mencioná -lo. Minha mãe foi deslocada de Medford há alguns anos porque não podia comprar uma casa. E ela não podia mais pagar seu aluguel em Medford, então se mudou para a costa norte, morava em Medford para estar perto de mim e perto dos meus filhos, e ela foi deslocada porque não podia pagar. Ela está com renda fixa e se aposentou. Então, eu tenho experiência com isso. Eu sei como é. Também ajudo a administrar o Malden Warming Center, que é um abrigo sazonal de sem -teto em Malden. Não temos um centro de aquecimento em Medford, mas temos convidados no Malden Warming Center, que são de Medford. Sei que pelo menos duas pessoas que são de Medford cresceram aqui, foram para o ensino médio aqui e que têm famílias aqui. cuja família tinha casas aqui. E por várias razões, eles ficaram sem -teto. E o diretor executivo e eu estávamos conversando este ano sobre como havia tantos novos convidados no centro de aquecimento este ano. E eu estava perguntando a ele, o que você acha que está acontecendo este ano? É diferente do ano passado. O tempo não está pior. Não é, você sabe, não parece significativamente diferente. Eu me pergunto por que há tantos convidados novos. E ele disse, eu realmente acho que é o custo de vida e o custo da moradia em nossa região. Está ficando muito caro viver.

[Bears]: Por favor, como mostre a decência básica.

[Lazzaro]: Então, acho que a questão da habitação acessível é incrivelmente importante para a nossa comunidade. É incrivelmente importante que continuemos a encontrar diversos fluxos para continuar a financiar nosso, hum,

[Bears]: Podemos esperar, pessoal. É bom ver você.

[Lazzaro]: Desculpe. Você tem sido tão horrível esta noite. Você tem estado, então eu não entendo. Eu não entendo. Corremos em uma plataforma de moradias acessíveis. Matt falou sobre isso nas portas, Anna falou sobre isso nas portas, e eu fiz. E Justin fez e Zach fez. Não tenho certeza se George fez, mas sei que todos nós corremos e vencemos. E isso é importante para nós e vamos lutar por isso. E vamos ouvir todos vocês. E nós vamos ouvi -lo respeitosamente. Sempre ouvimos respeitosamente você.

[Hurtubise]: Boa sorte com isso.

[Bears]: Sim. Sim. Sim. Sim.

[Hurtubise]: Conselheiro Tseng?

[Bears]: Sim.

[Hurtubise]: Presidente Bears?

[Bears]: Sim, 70 afirmativo, nenhum negativo. O movimento passa. Estamos no recreio por 15 minutos. Obrigado a todos. Se pudéssemos encerrar nossas conversas ou levar nossas conversas particulares no salão, vamos reiniciar. Quero agradecer ao meu colega, o conselheiro Scarpelli, por nos lembrar sobre como ter uma reunião pública respeitosa e aberta. Queremos ouvir todos. Todos terão cinco minutos para falar de acordo com as regras do conselho. Acho que temos a linha, relativamente bem mantida antes do nosso recesso. Também temos várias pessoas em zoom. Então, vamos sair do recreio agora. Obrigado a todos. E o conselheiro Lazzaro tinha o chão. Há algo que você gostaria de dizer mais, o conselheiro Lazzaro?

[Lazzaro]: Não, obrigado. Estou todo pronto.

[Bears]: Obrigado, conselheiro Lazzaro. Outros comentários ou perguntas dos membros do Conselho?

[Tseng]: Conselheiro Tseng, obrigado, Presidente Bears. Hum, isso é especialmente para as pessoas assistindo em casa, mas eu queria explicar um pouco sobre onde estou onde estou nessa questão porque acho que todos os eleitores merecem saber o que estou pensando agora. Eu tenho que ser muito claro sobre o que está antes de nós esta noite. Estamos apenas debatendo se devemos enviar essa idéia a um subcomitê para estudos adicionais, e fazemos isso com essencialmente qualquer problema, seja nós o apoiamos ou o notado como um conselho. Este é o primeiro passo em um processo de vários meses que, como meus colegas aludiram, teriam que ser aprovados pelo prefeito, pela Câmara do Estado e pelo governador. E mesmo durante esse processo, teremos muitas reuniões públicas. Esse processo do comitê é, aos meus olhos, realmente crucial para o que é votado no final do dia e onde eu o apoiarei no final do dia. Penso que precisamos discutir isenções para os proprietários-ocupantes, idosos, membros da família e conversar sobre um limiar com o qual, sob esse valor, não estaríamos definindo esse imposto. Quando falamos sobre essa taxa de transferência de imóveis, acho que é realmente importante observar que podemos discuti -la como um imposto de 2%, mas essa não seria a maneira mais honesta de discuti -lo, especialmente se houver um limiar. Se houver um limite, por exemplo, fixado em US $ 1 milhão, se a propriedade for de US $ 1,2 milhão, o imposto será efetivamente efetivamente apenas 0,17%. Hum, também é importante observar que, sim, temos financiamento da CPA, mas em nossa última reunião pública de CPA aberta, a equipe ficou muito clara de que precisamos de muito mais dinheiro para estabelecer uma confiança de moradias acessíveis de sucesso que esse financiamento não é suficiente. Para financiar moradias populares e que eles quebraram como estão gastando esse dinheiro, e houve um apoio muito difundido de como esse dinheiro está sendo gasto, incluindo uma votação de 7-0 no Conselho da Cidade. Com relação a voltar a essa idéia do processo do comitê, passei os últimos dias fazendo muito mergulho profundo em longos e longos trabalhos de pesquisa econômica e relatórios de políticas sobre taxa de transferência e pesquisa econômica de Estudiosos de escolas como Columbia, U Michigan, de órgãos de pesquisa econômica do governo nacional, Instituto de Estudos Públicos, o Boston Globe, enfatizaram que o efeito sobre esse imposto sobre o crescimento econômico e a acessibilidade da habitação depende desse processo e do comitê de design, onde podemos projetar a taxa para afetar amplamente grandes desenvolvedores que construíram moradias de luxo, E podemos realmente usar alavancas para aliviar outros encargos econômicos na propriedade da casa. Agora, lamentavelmente, acho que algumas pessoas entenderam ou mal interpretar essa questão política, fazendo parecer que estamos fazendo algo que não estamos fazendo. Não é assim que operamos. Temos regras que precisamos seguir, e seguimos o procedimento sobre grandes questões como essa, porque sabemos que muitas vezes elas podem ser controversas. na cidade. Quando jovem e ao longo da vida, residente em Medford como alguém que quer ficar na cidade, mas está preocupado em ter preço. Eu entendo essa perspectiva. Entendo que estamos em uma crise imobiliária. Também entendo que falta o crescimento econômico de nossa cidade em nosso estado, porque as pessoas não podem ficar aqui. Pense que Matt se referiu à carta que recebemos de muitos moradores, residentes de longa data de Medford, que agora estão sendo que usam nossos serviços e que também contribuem para a nossa cidade, que se voluntariam. Mas, você sabe, como filho de proprietários de casas de longa data etrovert, também vejo esse lado do discurso intimamente. E, finalmente, você sabe, eu provavelmente também, minha família e eu contribuímos com o fundo dos meus pais, que eles usam para pagar impostos e impostos sobre a propriedade. Você sabe, eu, Essa pode não ser a melhor política para mim como pessoa, mas, em última análise, meu voto depende do que é melhor em um sentido completo para uma cidade. Agora, nosso trabalho como funcionários eleitos é equilibrar interesses, equilibrar não apenas as necessidades, idéias ou proposições de um círculo eleitoral, mas para casá -los com todos os outros. É por isso que meu voto acabará com o produto final que produzimos no comitê, que só ocorrerá após um processo de um mês, um processo público que leva em consideração as perspectivas de valor de pessoas em nossa cidade, seja zangado, feliz, solidário, opondo-se. E convido todos a permanecerem envolvidos com esse processo nos próximos meses, mas peço que esse discurso seja respeitoso, Para entender, e podemos discordar, mas não podemos ser desagradáveis.

[Bears]: Obrigado, conselheiro Tseng. Conselheiro Callahan. Obrigado.

[Callahan]: Vou reiterar o que já foi dito várias vezes. Tudo o que estamos votando hoje à noite é se temos permissão para discutir esse tópico. Portanto, qualquer coisa que venha antes de nós tenha que obter um número e ir ao comitê. É assim que iniciamos o processo. É assim que temos uma discussão. É assim que continuamos a obter informações públicas, pois elaboramos qualquer tipo de legislação de qualquer tipo. Literalmente, não temos uma única palavra escrita sobre que tipo de taxa de transferência faríamos, porque não podemos até conseguirmos um número e enviá -la para o comitê. E isso levará meses porque vamos receber muita contribuição do comitê. Então, no que diz respeito a ter uma democracia que funcione e poder discutir questões importantes, é assim que começa. Estamos votando apenas se podemos discutir esse assunto. Então é nisso que estamos votando hoje à noite. Eu também quero que as pessoas tenham um pouco de entendimento. Eu sei muito sobre a política do Estado. E posso dizer que, de qualquer comunicação que tenha sido aprovada em uma taxa de transferência de imóveis, como em muitos outros problemas relacionados à habitação, o Estado não as aprova. Então, o que vai acontecer é se tivermos a sorte de passar qualquer coisa, Isso está relacionado a uma taxa de transferência de imóveis. Não será aprovado pelo Estado. A única coisa provável de sair pelo estado é o que será muito semelhante à proposta do governador Healey. A proposição do governador Healey, só para saber, é de 1% de ambos os lados. Nada afetará quem vende uma casa menos de um milhão de dólares. E o único imposto é sobre o que há mais de um milhão de dólares. Portanto, se você vender sua casa por US $ 1,1 milhão, o imposto total para você é de US $ 1.000. Então, você sabe, espero poder amenizar os medos de algumas pessoas. E eu realmente espero que possamos ter uma discussão respeitosa hoje à noite e que todos possam participar de nossos muitos meses de discussão que esperamos começar a começar. Isso acontecerá em reuniões perfeitamente abertas do comitê, nas quais convidamos todos para vir. Obrigado.

[Leming]: Quero dizer, eu não diria que é impossível que o estado o aprove. Mas mesmo ter as petições de regra doméstica como essa chega à Casa do Estado de várias comunidades realmente enfatiza a, hum, o governo do estado de que isso é algo em que as comunidades realmente precisam de ajuda. Eu só gosto de tocar em, hum, outros dois pontos porque eu estava conversando Este é um item específico que acho que acho que recebeu muita atenção em comparação com muitas outras coisas que o Conselho da Cidade está fazendo quando se trata de proporcionar o financiamento da moradia acessível para nós. Definitivamente, não estamos colocando todos os nossos ovos nesta cesta. Mais tarde, na agenda, tenho três resoluções para atualizar as taxas de ligação, que não foram atualizadas desde os anos 90. Há outras coisas que estão passando pelo comitê agora relacionadas ao encurtamento do que existe uma janela que os desenvolvedores precisam sentar -se na propriedade, o que, portanto, reduziria o tempo geral de desenvolvimento. É que essa resolução em particular, eu acho, apenas devido a um tempo infeliz, um, e obviamente pobre. O que foi as três semanas entre as reuniões acabaram de receber, um, muitos

[Bears]: Obrigado, conselheiro Leming. E ele não mencionou que este conselho em seu mandato anterior também aprovou a primeira recodificação de zoneamento em 60 anos, e estamos trabalhando em um projeto abrangente de reforma de zoneamento pelos próximos 18 meses. Outros comentários dos membros do conselho antes de nos abrirmos para a participação pública? Vendo nenhum, nome e endereço para registro, por favor.

[Imami]: Muito obrigado, conselheiros. Agradeço a oportunidade de estar aqui. Meu nome é Rebecca Amami. Eu moro na 12 Ship Avenue número sete. Não estou apenas aqui como proprietário. Estou aqui como residente e estou aqui como membro do meu quadro HOA, que consiste em 20 unidades, 16 das quais ocupadas pelo proprietário. Para perspectiva, e peço desculpas, é tarde e vou ler porque já faz um longo dia. Para perspectiva, sou vice -presidente sênior da United Way. Antes da minha função, eu era parceiro da New Lucro, um intermediário de financiamento que financia especificamente e estuda a mobilidade econômica. Eu tenho um profundo entendimento do que dificulta as famílias e os indivíduos de aproveitar as oportunidades econômicas disponíveis para elas e possuo um mestrado em serviço social. Eu tenho alguns pontos aqui de por que isso não deve seguir em frente, e acredito que muitas pessoas nesta sala concordariam. Também tenho recomendações para avançar, pois presumo que todos vocês ainda votarão afirmativamente para que isso seja discutido no comitê. Estou aqui, oh, desculpe, li isso fora. Todas as nossas casas em nosso HOA estão atualmente avaliadas em mais de US $ 750.000. Portanto, isso poderia, se, de fato, um milhão de dólares não for o chão, poderia impactar a todos nós. Ou, se nos apegarmos a nossas casas por um número de mais anos, isso certamente afetará a todos nós. Embora eu entenda o imenso valor que isso pode resultar em cidades e vilas, esse projeto de lei também afetaria diretamente a mobilidade econômica dos moradores. Por exemplo, um casal de idosos que mora em sua casa há mais de 50 anos, é pago e avaliado em mais de um milhão de dólares. Esse dinheiro é necessário para que eles entrem em vida assistida. Para muitos moradores, sua casa é seu ovo de ninho. Uma casa de um milhão de dólares, ou mesmo US $ 750.000, não é mais representativa dos principais percentis de riqueza em nossa região. Na verdade, é uma casa de classe média. Isso é prejudicial para nossas famílias que estão usando o produto das vendas e uma casa para iniciantes para pagar, esperançosamente, uma casa maior. E, esperançosamente, eles estão em Medford, ao contrário de mim no momento atual. Atualmente estou me mudando para Belmont. E se alguém quiser saber o porquê, podemos falar sobre isso. Se o conselho insistir em avançar isso, recomendo amarrá -lo aos valores dos empréstimos convencionais versus empréstimos hipotecários jumbo, conforme ditado pelo município por Fannie Mae e Freddie Mac. Atualmente, US $ 860.000, isso é apenas o valor da hipoteca, não o valor da compra de uma casa. é o corte para um empréstimo jumbo. Agora, assumindo 10% de queda, razoável para a maioria dos compradores, mas 20% são necessários para empréstimos jumbo, isso colocaria casas em mais de US $ 1,1 milhão. Eu adoraria as informações exatamente sobre qual porcentagem de casas em Medford são vendidas por mais de US $ 1 milhão. E qual a porcentagem deles possui o desenvolvedor no ponto de venda versus a transferência residente para residente. E acho que isso deveria, se vocês vão discutir, pode haver algo para falar sobre onde você tem um desenvolvedor que comprou uma casa, virou, não foi ocupado residente, transferido dentro de 18 meses. Isso pode ser algo a considerar onde você poderia colocar o imposto. Eu também acho que precisamos de muito mais transparência sobre como Medford pretende gerenciar esses fundos. A maior bandeira vermelha de todos os e -mails que eu estava enviando todos vocês no último mês É a decisão de como e por que os fundos serão gastos ainda não foram discutidos ou definidos. Pode ser literalmente qualquer coisa que você escolher. E, e pode ser redefinido em qualquer linha do tempo, com base em qualquer processo indefinido. Os impostos tendem a começar para os ricos e, de alguma forma, sempre acabam aproveitando o máximo da classe média, o que isso parece uma dessas instâncias para mim. Os impostos mais altos se tornarão normalizados e então nós, como cidade, ainda precisaremos de mais dinheiro. Temos um povo curto e, em geral, temos uma lembrança curta. É apenas uma condição humana básica. Depois das nuances, será esquecido e logo após os impostos forem assumidos, como é. Não tenho dúvidas de que, em algum momento, no passado, algum outro conjunto de pessoas. E os membros do conselho e os proprietários têm exatamente a mesma discussão sobre os impostos de 1,5%, mas ninguém se lembra ou sabe o que foi gasto ou como ou e é aceito como está. Entendo também, e empatio, que muitos dos vereadores são locatários, e acredito que você tem uma experiência válida. Mas acredito que muitos de vocês têm uma experiência de vida diferente do que muitas pessoas nesta sala. Então, eu questiono abertamente se você é as melhores pessoas para decidir a direção da cidade sobre esse assunto.

[Obola]: Obrigado, Rebecca.

[Imami]: Muito obrigado pelo seu tempo.

[Bears]: Este é o corpo que foi eleito para tomar decisões como essas. Sr. Jimeno, eu vou zoom e depois voltar ao pódio. Nós vamos a Susan Gerard no Zoom. Susan, nome e endereço para registro, por favor.

[Gerard]: 26 Farragut Avenue, Medford. Estou falando como morador de Medford por 43 anos. Compramos nossa primeira casa em Medford por US $ 60.000. E então, em algum momento, trocamos por uma casa um pouco menor por US $ 450.000. E a casa em que estamos agora vale US $ 860.000. Em outras palavras, obtemos um lucro de US $ 800.000 em nossa casa simplesmente morando aqui por esse período de tempo. Quero apenas enfatizar o que está sendo dito repetidamente. Em deferência ao Sr. Scarpelli, para o vereador Scarpelli, não se trata de substituir a Proposição 2.5. Não se trata de controle de aluguel. Isso é simplesmente sobre uma taxa de transferência de imóveis de 1% em qualquer quantia acima de um milhão de dólares. Alguém perguntou quantas casas em Medford têm mais de um milhão de dólares. A estatística que ouvi é de apenas quatro por cento. OK. Eu acho que se alguém é dono de uma casa de 4%, quem não é, posso falar? Ok, que não é de baixa renda, porque as pessoas de baixa renda podem ser isentas, pessoas, idosos podem ser isentos. Se você tem dinheiro e tem uma casa de um milhão de dólares que vende, Você pode pagar uma pequena taxa disso em um trust de moradias acessíveis. Este não é um imposto que é feito se foi feito, tudo bem. E, novamente, esta é uma discussão que todos podemos ter sobre o que poderia ser isento, o que poderia ser feito. Eu direi mais uma coisa. Eu sou uma das muitas pessoas nesta cidade cujos filhos não podiam comprar uma casa nesta cidade por causa do alto custo da moradia. Eles não podiam se dar ao luxo de morar aqui. E as pessoas, os jovens em nossa igreja estão deixando Medford que forneceria coisas maravilhosas para a nossa cidade, mas não podem morar aqui. Então, para mim, mesmo que você me taxou em US $ 860.000, e é nisso que nossa casa está atualmente avaliada, depois de colocar não tanto assim, para ser sincero, colocamos um pátio, ok? Em nossa antiga casa, pegamos nosso porão de terra e o tornamos um porão de cimento. Ok, a partir de US $ 60.000, agora temos US $ 860.000. E vou falar como uma pessoa idosa, porque sim, em breve podemos vender nossa casa e entrar em vida assistida. E isso é um custo. Mas ainda assim, teremos esse dinheiro. E eu também digo, Que eu conheço e tenho confiança de que todas as pessoas do Conselho da Cidade isentarão qualquer pessoa que seja de baixa renda e tenha uma casa de um milhão de dólares. Então, vamos apenas ter essa discussão. Sinto que também quero dizer algo sobre todos os comentários sobre o quão terrível Medford se tornou. Eu morei aqui, novamente, 43 anos e encontrei muitas melhorias em Medford. Sim, eu odeio os buracos. Devemos consertar os buracos. Mas temos um novo departamento de polícia. Temos uma nova delegacia. Temos uma bela nova biblioteca. Temos o Chevalier Theatre, que, graças ao dinheiro da CPA, foi restaurado para que esteja trazendo dinheiro e teatro maravilhoso para Medford. e ajudando muitos dos restaurantes locais em Medford. Portanto, houve um crescimento em Medford. Temos uma comunidade mais diversificada. Temos diversos restaurantes agora que não tínhamos antes. Sinto falta do antigo cinema, ok? Isso é algo que sinto falta, nosso cinema. Eu gostaria que ainda tivéssemos isso na Medford Square. Mas não vamos transformar isso em um velho Medford, New Medford. Precisamos dos jovens. Precisamos dos idosos. Precisamos nos preocupar com todos. E acho que, eu sei que as pessoas no Conselho da Cidade se preocupam com todos e levarão em conta as necessidades de todos. Então a raiva, o grito, a feiúra desta reunião é algo que eu nunca vi antes em Medford e estou completamente enojado. Muito obrigado por ouvir.

[Bears]: Obrigado, Susan. E eu pediria a todos que mostrassem, independentemente do conteúdo do discurso, o mesmo respeito a todos os palestrantes. E deveríamos ter mostrado o mesmo respeito à Sra. Giroir que mostramos à Sra. Zimame. Obrigado. Conselheiro Scott, reconheço você por um ponto de privilégio pessoal.

[Scarpelli]: e como financiar isso. Seja tributando os proprietários, seja uma escola de US $ 250 milhões e como financiar isso, seja o controle de aluguel, seja esse imposto, seja se é uma proposta para um aplicativo substituído. Esses foram meus comentários sobre por que essa questão foi tão eletrizante nesta comunidade. Então eu apreciaria isso. Mas, obviamente, também quero dizer duas coisas. Este é um que não é um método em uma cidade. É uma cidade. Eu quero que todo mundo tenha que consertar isso. Porque ouvimos isso demais. E o método é ótimo. Então, nós apreciamos isso. Obrigado.

[Bears]: Obrigado ao pódio. E se você olhar no canto superior direito das telas, verá um cronômetro. Estou vendo o que haverá um cronômetro. Vou dar -lhe cinco minutos depois de dizer que quero seu dinheiro.

[Giovino]: Obrigado, senhor. Cinco minutos são como a frente da linha na Disney World. Tudo bem. Ron Giovino, 326 East Border Road, Medford. O valor de ter uma democracia genuína, como obter uma democracia melhor. Quando falamos sobre obter melhor representação ou boa representação, um conselho da cidade ou um comitê escolar, não se trata de conseguir pessoas dedicadas. Trata -se de conseguir pessoas que realmente não apenas representam, mas votam a favor de políticas que até as escalas, Nosso governo na América, em todos os níveis, apoia excessivamente e serve excessivamente pessoas ricas, pessoas que possuem propriedades, pessoas que são de colarinho branco, pessoas que têm empregos de colarinho branco, pessoas com educação excessivamente e pessoas brancas. Onde ouvimos essas palavras? Bem deste lado do trilho. em um comitê do Conselho da Cidade de Medford de toda a reunião, 17 de janeiro de 2024. As palavras me preocupavam na época. Eu realmente não entendi o que eles queriam dizer. Certamente não demorou muito para que este conselho mostrasse seus verdadeiros sentimentos em relação aos proprietários desta cidade. A obrigação de fornecer uma solução ampla da comunidade, como moradias populares, é admirável e deve ser paga por toda a comunidade que o plano deveria ter sido implementado décadas atrás, mas não foi. Esse esquema tributário proposto é desigual e discriminatório, pois destacaria um pequeno segmento da população, especificamente compradores e vendedores, para pagar por uma responsabilidade de necessidade em toda a comunidade que foi negligenciada em Medford. Agora peço a cada membro do conselho que dê uma olhada por cima do meu ombro na multidão. Veja alguns dos proprietários que vieram aqui esta noite. Eles são os bombeiros, a polícia, os professores, os profissionais de saúde, o DPW, os trabalhadores do governo, os trabalhadores do sindicato, os veteranos, os idosos, as pessoas que se ofereceram quando Covid ainda era um perigo desconhecido, as pessoas que se ofereceram para os jovens e outras atividades de jovens, os voluntários, que administram caridade para a necessidade, As pessoas que trabalharam duro apenas para pagar as contas. São as pessoas que ajudaram a tornar Medford o grande lugar que todo mundo quer viver. Agora, para homenagear esses proprietários, muitos dos quais viveram por décadas em Medford, você determinou que, quando estão prontos para sacar de Medford e não possuem mais propriedades, em vez de dar a eles uma ovação de pé ou um grande abraço de apreciação, pelo que eles fizeram pela cidade. Você está decidindo hoje à noite iniciar conversas sobre o roubo de 2% do patrimônio líquido, até 2% do patrimônio que ganharam para dar ao fundo habitacional acessível. Quando paramos de pensar? Eu respeitosamente envio uma solução alternativa. Por que todos vocês não olhariam para um imposto de saída para quem aluga em Medford? Seria um imposto de 2% com base no aluguel que eles pagaram e quanto tempo eles pagaram. Esse dinheiro iria diretamente para moradias populares para futuros colegas de locatários. Agora, se essa resolução fosse patrocinada e proposta, você provavelmente o abaterá rapidamente porque pede que um grupo específico de cidadãos seja o único a suportar o fardo de moradias populares. E também tornaria Medford um lugar menos desejável para se mudar. Bem, esse é exatamente o meu ponto. Precisamos parar esta noite. Não é uma chuva, vamos estabelecer uma conta de fundo do dia chuvoso e veremos o que acontece no futuro. Bem, vamos começar a falar sobre isso e veremos o que acontece no futuro. Não vamos mais nos enganar. Vote não sobre isso esta noite e pare essa discussão.

[Bears]: Obrigado. Eu vou a Roberta Cameron no Zoom. Nome e endereço para o registro. Cinco minutos.

[Cameron]: Obrigado, Roberta Cameron, 12 North Street. Obrigado por me reconhecer. Então, eu só quero falar de maneira rápida e enfatizada a favor do seu voto para ter uma discussão sobre a solicitação de uma petição de regra doméstica por uma taxa de transferência de imóveis. É muito importante para a cidade explorar mais fluxos de receita para financiar o Acessível Housing Trust. Temos uma crise imobiliária, enquanto debatemos sobre maneiras de aumentar a receita das coisas de que precisamos por meio de impostos sobre a propriedade ou neste caso. Taxas de transferência. Normalizamos aumentos de aluguel nos dígitos ou despejos em massa que acontecem regularmente em toda a cidade, metade de Medford hoje não gosta da estabilidade habitacional que os proprietários gostam. Gostaria de reconhecer ainda que nossos vereadores realmente refletem a gama de acordos de moradia que as pessoas têm em toda a cidade em termos de locatários de proprietários e jovens adultos que vivem com seus pais porque ainda não podem se dar ao luxo de ser proprietários ou locatários. e espero ter um futuro vivendo em Medford. Eu sou o pai de crianças que estão nessa situação agora. Mas principalmente eu queria corrigir o registro em relação às despesas do CPA. Nos últimos dois anos, a cidade, o Comitê de Preservação da Comunidade Dedicou quase US $ 2 milhões em propostas de moradias acessíveis e, nos últimos seis anos, a receita da CPA foi coletada e distribuída em toda a cidade, cerca de um terço do financiamento foi para moradias populares, com os outros dois terços para outros projetos incrivelmente importantes que são muito bem apoiados fortemente apoiados em toda a cidade, tiveram um efeito transformador de parques. E os espaços abertos e o equilíbrio do financiamento da CPA são corretos, porque se alterarmos o equilíbrio para colocar tudo para moradias populares, não teremos fundos para poder continuar essas melhorias em nossos parques e edifícios históricos. Precisamos gerar mais receita para a confiança da habitação acessível e ter fluxos mais diversos de receita, nem tudo isso nas costas de qualquer tipo de contribuinte, que precisamos diversificar os fluxos de receita para que o saldo possa ser equilibrado em todos os residentes e empresas que compreendem nossa comunidade. Obrigado.

[Bears]: Obrigado, Roberta. Vá para o pódio. Sr. Cassinetti, nome e endereço para registro, por favor.

[Castagnetti]: Andrew Paul Cassinetti, Cushing Street, East Medford. Que horas são?

[Bears]: Posso dizer tempo para você receber um relógio? São 10.15.

[Castagnetti]: Não seja um cara sábio.

[Bears]: Ele está tentando iluminá -lo um pouco.

[Castagnetti]: Eu já fiz isso. Presunto e queijo.

[Bears]: São 22, 15:00

[Castagnetti]: 10, 15, May Eastern Standard, certo? Eu tenho cinco minutos, senhor.

[Bears]: Você tem 4,35 agora.

[Castagnetti]: Eu concordo, a acessibilidade é um problema monumental, mas não é o meu culpa, não é minha culpa, e também não é culpa dessas pessoas por trás de mim. Para tornar a situação muito, muito pior, nesta semana, há três anos, a inflação desenfreada começou, a pior em 50 anos desde a presidência de Carter. P.S., a inflação é o imposto mais regressivo de todos. É horrendo. Isso se aplica a todos, mas os ricos não sentem. É contra todos nós. A matemática não mente, mas as pessoas distorcem os números. Em 1955, meu pai comprou uma casa de 400 e 250 anos. Poirot, Riviera, Asheville não comprou a casa. Costumava estar na High Street, ao lado da barra de Gaffey, e eles o mudaram para fazer a avenida do governador. Não sei como eles fizeram isso há 150 anos com troncos e touros. É por isso que os pisos estavam todos caídos. Ele pagou 11,5 por essa casa. Seu salário como cozinheiro imigrante era provavelmente US $ 2,50 por hora. Eu acredito que são US $ 5.000 por ano. É um palpite próximo. Ele não está aqui para eu perguntar. Então, vamos chamá -lo de 15 mil. Ele está fazendo cinco mil, então isso é triplo. O salário anual o qualificou para pagar três vezes seu salário anual, que é de 15.000. Ele realmente conseguiu por menos. Hoje, 2024, com US $ 100.000 por ano, eu não saberia o que é isso. Talvez alguns de vocês saibam, talvez meu palpite esteja bem, talvez não seja. Mas estou levando US $ 100.000 sobre o salário de hoje três anos para se qualificar para a hipoteca do credor, permitindo que você comprasse uma habitação para 300.000. Onde você vai encontrar uma casa por 300.000? Não sei. 600.000, provavelmente. 900.000, isso pode acontecer. Portanto, o ponto é que a inflação é galopante. E minha mãe cuidou dos dois filhos, e ela não trabalhou. E ele pagou com um aluguel que diz US $ 100 de seu irmão e US $ 80 por mês de aluguel de seu cunhado que ele patrocinou para vir da Itália, o caminho antiquado e conseguir um emprego para ele. E ele queria que eu chegasse para comprar três novos sistemas de aquecimento. Eu disse, desculpe, estou indo para Woodstock, terminei. Ele vendeu a casa. 40 mil Você não quer ouvir o resto, então vou reduzir isso. O ponto é que eu dei uma solução para vocês. Na última reunião, há dois minutos, eu estava aqui, acho que é há um mês ou mais. E eu dei, tive o mensageiro da cidade. O Sr. LaPore dá um antigo New York Post que tive de janeiro e o entregou ao conselheiro Kick Carson. Talvez ela possa ouvir e ela se lembra disso. Talvez você possa se lembrar. Não sei se alguém leu. É uma solução para o problema da habitação. É chamado de ações de apartamentos cooperativas. Propriedade da cooperativa. Eles fazem isso em Nova York, provavelmente há 30 anos para torná -lo acessível. De qualquer forma, não sei se vocês têm alguma informação sobre isso. Se for feito em Boston, alguém fez algum dever de casa para encontrar essa resposta? Se você tem um problema de habitação, deve ter verificado isso na minha humilde opinião.

[Leming]: Alguma resposta?

[Castagnetti]: Respostas?

[Leming]: Vá em frente. A base para muitos desses programas geralmente é dinheiro. Então, Somerville tem uma confiança comunitária. É que eles têm uma confiança de moradias acessíveis desde os anos 90. Portanto, está acumulando dinheiro há anos para que eles possam realmente fazer isso. Eu ouço muito, Programas como esse podem abordar a crise imobiliária, a base é sempre dinheiro, que novamente literalmente apenas instituímos uma confiança de habitação acessível no ano passado e esse é um dos fluxos de receita que estamos investigando.

[Bears]: Obrigado. Então, deixe -me ir ao conselheiro Collins Point of Personal Privilge.

[Collins]: Você sabe o quê, acompanharei o Sr. Castagnetti após a reunião para agradecer por enviar o artigo do New York Times Post. Aprecio isso. E acho que isso fala com o ponto em que precisamos perseguir todas as ferramentas à nossa disposição quando se trata de moradias acessíveis que podem funcionar para todos.

[Bears]: Obrigado. E seu tempo expirou, Sr. Castagnetti.

[Castagnetti]: Isso não é justo. Ele levou um pouco do meu tempo.

[Bears]: Vou te dar 30 segundos. Vou te dar 30 segundos.

[Castagnetti]: Ok, o ponto é que, se você fez isso, também, se isso o torna mais propício e factível, temos três parcelas de terras da cidade. Um aqui, ao lado de 93, um atrás de você e um em frente aos idosos, o estacionamento. Para que isso possa resolver um grande problema. Então, eu investigaria se você tiver alguma coisa a fazer, que vai ajudar.

[Bears]: Você tem 10 segundos, Sr. Castagnetti.

[Castagnetti]: E isso é importante, as barbas do conselheiro. Eu nunca o peguei. Eu entendi.

[Bears]: Você pode vir? Você pode voltar para uma segunda rodada?

[Castagnetti]: Sim, deixe -me terminar minha primeira rodada.

[Bears]: Bem, precisamos deixar que outras pessoas falem, Sr. Castagnetti.

[Castagnetti]: Eu entendo. Eu sou geralmente eu quem é o seu milhão de dólares, Sr. Castagnetti. Sim, mas deixe -me terminar o ponto. O condomínio de um milhão de dólares. Fussy Lansky.

[Bears]: Sr. Castagnetti, se você pudesse por favor ... Sr. Castagnetti, se você pudesse se afastar do ... Obrigado, Sr. Castagnetti. Obrigado. Nós vamos para Leo no Zoom. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Leo]: Olá a todos, obrigado por ouvir e obrigado por segurar isso. Meu nome é Leo. Eu sou um morador de Medford, 65 faculdades. Eu queria participar hoje à noite para mostrar apoio à resolução para considerar a taxa de transferência de imóveis. Fui à Universidade Tufts, estudei saúde da comunidade e posso reconhecer muito que a crise imobiliária é muito real, você sabe, principalmente sentida, amplamente sentida por populações vulneráveis. E reconhecendo que a moradia inacessível é realmente meio que causar bem-estar físico e mental grave para as pessoas, é realmente uma questão importante. E acho que a taxa de transferência imobiliária pode ser uma avenida para realmente combater essa situação de maneira intencional. Acredito que a habitação é um direito humano e nós, em Medford, devemos realmente abordar isso de maneira eficaz e eficiente. E então eu realmente quero dizer também, você sabe, acho que todos mencionamos isso, mas podemos ver a realidade de que a habitação acessível é muito cara de construir. Também é muito necessário. E assim a taxa de transferência seria eficaz, eficiente e equitativa Ferramenta para arrecadar os fundos necessários para moradias e métodos acessíveis. Como mencionado anteriormente, isso é uma espécie de ferramenta amplamente suportada para os municípios usarem. Arlington, Boston, Brookline, Concord, Nantucket, Provincetown, Turo, Cambridge, Wellfleet e Somerville passaram petições de regra em casa. Reconheço que isso é apenas uma resolução para discutir isso. Então, eu realmente quero incentivar, você sabe, para que isso avança. E acho que é um passo na direção certa. Obrigado.

[D'Antonio]: Obrigado. Anthony D'Antonio, 24 Hicks Avenue. Primeiro, quero dizer que um comentário que foi feito, não consigo pensar no nome dela agora, sobre os fundos da CPA que Cameron, Roberta Cameron, só para Informe as pessoas que esses fundos da CPA são dinheiro dos imposto sobre os proprietários que são cobrados uma sobretaxa. Isso ocorreu cerca de cinco ou seis anos atrás. Deveríamos obter descontos, combinando fundos do estado, mas o estado enrijeceu a cidade de Medford e outros nos últimos anos. Então esse é o nosso dinheiro. Parecia que esse dinheiro estava saindo do céu, você sabe, caindo. Não, é o nosso dinheiro, o dinheiro de nossos proprietários. Então agora, Eu tenho, não vou demorar muito para dizer isso, mas estou ouvindo e assistindo, e estou em Medford há muito tempo. Estive em todo o mundo, estive em diferentes países, morei em estados diferentes e tento manter minha paz e vejo algumas coisas sérias descendo aqui, e tem que parar. Então, vou apresentar meu pequeno tratado aqui e espero que você tenha coloque seus cintos de segurança. Dizer que estou decepcionado e zangado, mas não estou surpreso pelo mínimo pelas ações, atitudes e acusações discriminatórias em relação aos nossos cidadãos de que as atuais moções irresponsáveis ​​e questionáveis ​​que estão sendo trazidas pelo Conselho em Sitios nesta noite é monumentalmente discreta. Os membros do Conselho Sentado Apoiado, endossado e financiado pelo grupo socialista progressivo Our Revolution, lançou furtivamente as bases para atingir e punir os cidadãos de Medford. Em particular, proprietários de imóveis, empresários, contribuintes e trabalhadores. Isso é quase todo mundo, exceto eles e sua agenda. Por que? Você desenhou essa infame linha vermelha na areia, criando um cisma O que é, para todos os efeitos, a degradação sistemática e suprema de uma cidade, juntamente com seu povo, que fica orgulhosa, amigável, produtiva, próspera, atenciosa, diversa, em nossa palavra favorita, inclusiva, por mais anos do que a maioria de vocês percorreu a Terra, mas muito mais. Você exerce linguagem ambígua quando tenta nos apresentar as agendas políticas nacionais sob o disfarce de, é bom para Medford, quando na verdade não é. Seus esforços nesses assuntos não são bem -vindos, pois não são suas tentativas de doutrinar o Medford a um sistema socialista, não aqui, não agora, nunca. Estou firme ao declarar que tenho muito pouca fé Se alguma coisa de tudo em suas habilidades para desempenhar suas funções como vereadoras, sua falta de experiência no Circus Life é uma verbosidade bastante evidente, não substitui o desempenho. Não somos enganados e não somos tolos. Entenda isso. Nós, a maioria dos cidadãos de Medford, os proprietários de propriedades, os proprietários de empresas, os moradores de longa data que, por muitos anos, contribuíram para e para a melhoria de Medford, somos as pessoas pelas quais você trabalha, período. Nós não somos sua propriedade. Recuso -me, como espero que todos façamos, seja tratado como forragem por suas ideologias e esquemas políticos, nenhum que seja benéfico para esta cidade. Este não é o lugar para você construir seu currículo vitae nas costas nas contas bancárias dos cidadãos de Medford. O que lhe dá a audácia de assumir isso? Sua responsabilidade como vereadores da cidade, quando você prestou juramento de cargo, era garantir que uma cidade segura para seus residentes, escolas, estudantes, visitantes, boas ruas, calçadas, etc., etc., etc. Corrija isso primeiro. Não nos sobrecarregue financeiramente porque temos uma administração fraca, ineficaz e irresponsável, e você não tem as ferramentas e a experiência necessárias para mitigar esse problema. Nós não somos sua vaca de dinheiro. Você é pago extraordinariamente bem para desempenhar suas tarefas. Estamos aguardando nosso retorno do investimento. Não vejo nada no horizonte. Por favor, faça seu trabalho, atenda sua demissão. Obrigado.

[Bears]: Deixe -me ativar você.

[Losanoff]: Olá, Alex Lesnop, 30 Right Ave. Primeiro, direi que não acho que as taxas de transferência imobiliária necessariamente sejam políticas perfeitas, ou mesmo uma política que eu preferiria pessoalmente. No entanto, posso garantir que a maioria de vocês naquela sala não gostaria das minhas sugestões alternativas, que envolvem a construção de muito mais moradias como a 100 Winchester Street com muito menos estacionamento. As taxas de transferência imobiliária não são perfeitas, mas existem maneiras de projetá -las para torná -las eficazes, como cobrar a taxa por unidade, em vez do custo total da propriedade e isentar a primeira transferência de novas construções para não desencorajar um novo desenvolvimento. Por esse motivo, apoio a resolução perante o conselho hoje à noite para discutir essa proposta e torná -la o melhor possível. E não acho que isso importa, mas para as informações da grande multidão na sala, sou proprietário de casa em Medford. Se eu estivesse no futuro para estar sujeito a esse imposto, ficaria orgulhoso por parte desse dinheiro para ir ao Trust Housing Acessível ou a um fundo semelhante, em vez de apenas no meu bolso e nos outros lugares onde o dinheiro da habitação vai. Isso foi tudo o que eu gostaria de dizer. Muito obrigado.

[Scarpelli]: Obrigado, Alex. Com licença. Se pudermos, você está fazendo um ótimo trabalho. Estou tão orgulhoso de você. Vamos passar por isso. Tudo bem. Em seguida, nomeie e endereça o registro no pódio.

[Vo]: Olá, meu nome é meu papel de gás e rua Medford. Eu não estava preparado para falar hoje à noite, mas depois de ver como a reação do conselho, seu presunçoso olha para os cidadãos que o votam nos contribuintes dos proprietários. É nojento. Acho que as pessoas que são geralmente são as que são. Não é o seu bolso, não é sua panela colocar o bolso no bolso para tirar de nós, proprietários de imóveis, para colocar em um fundo que você considera necessário que você queira, mas não pede as opiniões das pessoas ou as ouve antes de discuti -lo ainda mais. Se há pessoas que pensam que a habitação acessível, você sabe que o fundo é necessário. Iniciando sem fins lucrativos, crie que crie um fundo para isso. Se você quiser, mas não pode forçar os cidadãos a dar a você 2% do nosso dinheiro que estamos economizando para nossos filhos. Eu era. Tenho três filhos, três meninos, mais velhos que você, um deles. E aqui você está nos dizendo como devemos gastar nosso dinheiro. Você não tem experiência em orçamento. Você comprou uma propriedade para conhecer todos os impostos quando vender, todos os impostos aos custos de fechamento que já precisamos pagar? Ganhos de capital, etc. Dito isto, quando você está falando sobre demissão, há cinco meses, havia uma cidade em Michigan que se lembrava de todos os membros do conselho. Se você não faz as coisas certas para as pessoas que o elegeram, não é apenas um pequeno grupo de pessoas. Uma petição deve ser encorajada Para ser criado para recordar seus assentos e você removeu. Porque não é para a minoria, é para a maioria. E eu sou um imigrante e imigrante de primeira geração. Portanto, não me diga como você vai pegar mais do meu dinheiro quando eu trabalhei e salvo como mãe solteira. Porque isso é para o futuro da minha voz.

[Bears]: Obrigado. Observarei que a Carta da Cidade não permite as eleições para recall. Vamos para Alex Giller no Zoom.

[Miller]: Obrigado. Hum, meu nome é Alex Miller 55 para o Street Medford. Sento -me muitas reuniões do Conselho da Cidade. Este é realmente o meu primeiro para Medford, mas eu me sento com alguns Will Cambridge Arlington Melrose. Bem, Melrose um pouco diferente, mas o que estou tentando entender tudo o que está dizendo, há uma desconexão tão grande entre As pessoas que estão na sala e as pessoas que as representam agora no Conselho da Cidade, é apenas um tom surdo. Quero dizer, você se senta em Cambridge, se senta em Somerville, e todo mundo que está na multidão está apoiando você. E você tem muito pouco apoio aqui esta noite. Também não quero dizer isso como um desânimo, mas gostaria que vocês realmente tenham seus ouvidos abertos. Porque a partir de agora, acho que posso prever como vocês já votarão no final desta noite, o que é lamentável. Uma coisa que eu gostaria de perguntar, por isso, continuamos dizendo, você sabe, tudo bem, bem, daremos uma isenção para esse idoso, você sabe, baixa renda, menos de um milhão de dólares, talvez se forem duas unidades ou menos, todas essas diferentes isenções. Mas então você diz que quer ter desenvolvimento e precisa ter mais moradias aqui. Então, o que você resta? Você tem os grandes desenvolvedores entrando. Bem, agora você começará a desencorajar os grandes desenvolvedores cobrando taxas adicionais para entrar aqui. Quero dizer, agora estamos tentando passar por todos esses distritos de sobreposição de MBTA e estamos tentando renovar a Mystic Ave. Estamos tentando renovar o distrito de sobreposição de Wellington. Você não quer que todo mundo apresente o seu melhor design em vez de tentar construir essas enormes unidades de luxo. Eles só vão servir as pessoas que não estão aqui, mas as pessoas que vão se mudar para a área por causa dessas unidades de alto custo, porque os desenvolvedores agora precisam maximizar quanto dinheiro eles ganharão por unidade. E uma nota lateral para todos que continuam dizendo que precisamos de cada vez menos estacionar este projeto na Winchester Street Você não tem estacionamento negativo líquido quando também terá duas lojas comerciais diferentes no primeiro andar que não têm acesso por veículo e, no entanto, você já está dizendo que deseja mais ou menos 25 carros que chegam duas vezes por dia. Acho que precisamos nos concentrar mais em ter moradias acessíveis chegando em vez de tudo isso Não sei. 2% não resolve nada. Inicie um fundo, como alguém disse. Deixe as pessoas doarem. Todas essas pessoas que são tão ansiosas e virtuísticas que desejam poder contribuir com esse fundo e depois fazê -lo. Coloque tanto dinheiro quanto você quiser e precisa, mas não force as mãos das pessoas a fazê -lo. E não mude a força do desenvolvimento daqui para frente. Obrigado pelo seu tempo.

[Bears]: Obrigado. Nome e endereço para o registro, por favor. Você tem cinco minutos.

[McCabe]: Não está ligado.

[Bears]: Está ligado.

[Penta]: Meu nome é Robert Penta, Zero Summit Road, Medford, Massachusetts. Sou um ex -membro deste corpo de agosto e naquela época era um corpo de agosto. Então, eu gostaria de fazer uma sugestão antes mesmo de começarmos. Há muitas pessoas nesta sala, e há uma longa fila atrás de mim. As pessoas em casa podem esperar. Eles estão em sua própria casa, sentados em suas próprias cadeiras, sob seu próprio teto. Eu apreciaria se você fizer isso. Isso é o número um. Número dois, vamos entrar em todo o problema. Você possui uma casa, paga impostos ano após ano. Você recebe sua conta de imposto sobre água e esgoto. Então você tem um adendo escolhido no imposto sobre água e esgoto. Então você tem o imposto de CPA, que é uma execução final na Proposição dois e meio. E agora você está aqui hoje à noite e está falando sobre uma transferência de impostos. Com todo o respeito, conselheiro, você disse que faz três semanas desde que surgiu até agora. Mas o que aconteceu nas últimas três semanas? Vocês votaram para ter essas reuniões a cada duas semanas. E agora são três semanas. Então, o que aconteceu? Eu não entendo.

[Bears]: Tivemos uma eleição.

[Penta]: Desculpe eu?

[Bears]: Houve uma eleição.

[Penta]: Só porque houve uma eleição, há quatro outros dias na semana. Vamos. Você sabe, vamos ser honestos sobre isso. Onde está a proposta do governo que deseja o que vocês querem propor aqui hoje à noite? Se você realmente quer ser heróis sobre o que você acha que esse imposto deve ser, deve votar hoje à noite para terminar, recebê -lo e colocá -lo em arquivo. Isso é o número um. Número dois, se você realmente acha que é tão importante, talvez deva em alguns meses pedir uma audiência pública sobre uma não eleição em uma não terça -feira à noite. E assim eles você pode ouvir as pessoas sobre o que está propondo, porque o que está propondo agora, é óbvio que a mensagem saiu errada, as informações não estão sendo ouvidas corretamente e vocês o enviarão para um comitê. E o que vai fazer no comitê? Ou você é a favor ou contra, porque se você tiver na agenda discutir, quanto mais você precisa discutir? Você é por isso ou é contra isso. É por isso que está na agenda, ponto final. Agora, portanto, se você não quiser votar nele, e deseja encaminhá -lo a um comitê, bem, matá -lo hoje à noite e depois tenha um fórum público, se quiser, e faça com que toda a comunidade venha sempre que quiserem. Você tem pessoas imobiliárias aqui, as pessoas imobiliárias aqui compram e vendem casas, estão comprando e vendendo casas e os impostos pagos nesta comunidade representam quase 82% do orçamento da cidade. Eles mais do que alguém entendem o que o imposto imobiliário faz pela cidade de Medford. E para você agora deseja colocar um imposto sobre transferência por nenhuma razão divulgida pela qual eu não sei, você pode falar sobre todas as moradias acessíveis que deseja, mas não tem plano à sua frente, você não tem locais, multiplicar, não tem motivo e uma quantia em dólar pronta. Mas e a proposta ao lado do antigo local da GE que deveria ser moradia acessível. E onde está o Bertucci, com a ciência, o prédio de ciências públicas iria ir, que tal uma avenida mística 500 Mystic Avenue, onde haverá uma proposta para 500 unidades em comerciais. Você tem locais aqui. Você falou sobre sua primeira vez em 30 anos, está fazendo um zoneamento. Bem, onde está o zoneamento? Para onde está o zoneamento aqui hoje à noite que você pode apresentar às pessoas desta comunidade onde as moradias acessíveis vão? Você não tem isso. Você não trouxe as pessoas imobiliárias para que elas pudessem ver para que eles pudessem trabalhar com você como um conselho para que eles pudessem entender o que suas necessidades poderiam ser, para que tenham uma idéia do que podem comprar e do que podem vender para as pessoas com quem eles precisam lidar diariamente. tem que entender algo. Essas pessoas estão chateadas aqui. Eles estão chateados apenas por causa da maneira como surgiu. Não se esqueça, você teve a reunião cancelada. E agora está aqui em sua mente, eles estão pensando que é um imposto de 2%, vai sair. Então, por que não esquecemos o imposto? Por que você não esquece essa resolução? E se vocês e meninas realmente pensam É digno de ter uma conversa para pedir audiência pública e ver qual é a contribuição. Em vez de dizer que será 2%, 1%, será um milhão de dólares. A senhora que estava lá, ela bateu na cabeça. Ela comprou uma casa por US $ 44.000 e pagou 68.000. Ela era o sonho americano. E por que ela deveria ser penalizada em seus anos seniores de seu sonho americano senão que teria o dinheiro que teria que retribuir que não vai a ela. Você sabe, estamos falando de uma democracia todos os dias com esta eleição política que está chegando. No momento, o que vocês estão falando, socialismo. Você acha que deveria compartilhar os produtos do seu pessoal. É errado entrar nesse modo. E eu realmente não acho que esse conselho realmente queira percorrer esse caminho. Mas se você realmente quer ser genuíno sobre esse problema, em vez de se referir ao comitê. Eu sugeriria fortemente que um de vocês, se não muitos de vocês, faça uma moção para recebê -lo no lugar e arquivar hoje à noite e depois pedir uma audiência pública, duas ou três semanas, quando toda a cidade do metrô teria a oportunidade de vir e falar, não assim.

[Bears]: Obrigado, Sr. Fenton, seu tempo expirou. Vamos para Erika Deroche no Zoom. Erika, nome e endereço para o registro, por favor, Erika.

[DeRoche]: Oi, obrigado. Meu nome é Erika Deroche, 260 Willis Ave. Vou ler uma declaração que quero expressar meu apoio ao estabelecimento do estabelecimento da petição de regras domésticas para discutir essa taxa de transferência imobiliária como um meio de apoiar moradias populares para a cidade de Medford. Sou a favor da comunidade avançar com a implementação da taxa de transferência imobiliária, ou pelo menos uma discussão sobre isso, porque vi o custo do aluguel e o custo da venda de vendas de vendas domésticas disparar anotações ano após ano. E eu vi pessoas terem que sair da comunidade. Posso falar? Fiquei silenciado de propósito? É seguro falar? Olá? OK, acho que estou ligado. Isso está correto? Devo começar de novo? Ok, eu vejo o que está acontecendo. Minha posição é que passar uma medida para iniciar a discussão sobre a taxa de transferência imobiliária não é prematura. Esse movimento está apresentando apenas mais uma ferramenta, que ajudará a abordar a crise na Grande Boston e os subúrbios internos, incluindo Medford, que é um subúrbio interno. Passar uma moção para discutir a opção não é prematura quando as pessoas estão sendo despejadas regularmente na cidade de Medford. Não é prematuro quando as pessoas de Medford estão morando em seus carros. Vários adversários hoje à noite afirmaram que trabalharam duro para obter o que têm. Minha resposta a isso é: não duvido e você deve se orgulhar de suas realizações. No entanto, a implicação Ao usar essa afirmação é que os moradores de Medford que não tiveram a sorte de comprar uma casa aqui não trabalham duro. E eu me ressinto disso. O que não entendo é por que algumas pessoas não querem trabalhar com os atuais residentes que podem estar alugando em Medford ou aspiram a alugar em Medford, que também trabalham duro. Eles não estão procurando um folheto. Eles estão apenas procurando em casa com preços razoáveis. Eu acho que o que realmente está dividindo a comunidade é a noção equivocada de que o velho Medford é para a classe trabalhadora e que New Medford quer tirar daqueles que construíram algo aqui. Mas a verdade é que o que temos em comum é que somos todos para trabalhar Medford. O que temos em comum é que queremos que Medford seja acessível, mas as condições do mercado são contra nós. E é apenas esse problema avassalador e um que se torna vizinho contra o vizinho. É muito desanimador. Essa moção simplesmente abre a possibilidade de um diálogo sobre uma taxa. De maneira alguma discrimina os proprietários. A taxa de transferência imobiliária é uma taxa única, não um imposto. Não está em andamento e tem um grande potencial para ajudar os moradores de Medford. Hum, com também, eu só queria dizer que, com os preços dos preços, as casas, as vendas de casas são comandando na cidade. Hum, é impossível para mim aceitar o argumento de que os vendedores ou compradores de imóveis em Medford, UM, com uma casa de US $ 1 milhão na década de 2020, terá dificuldades pagando uma taxa de transferência de imóveis na ordem de um ou 2%. Então eu vou deitar isso para você. Os compradores de casas em Medford são pessoas ricas. Eles são, são pessoas ricas. Os vendedores de casas em Medford estão bem o suficiente para explicar uma taxa de um ou 2%, que será promovida para promover a acessibilidade em sua comunidade de que tiveram o privilégio de viver quando consideram vender sua casa. Sei porque sou proprietário e experimentei todas as coisas que as pessoas reclamaram esta noite, aumentaram o imposto imobiliário e tem sido um desafio financeiro, especialmente com custos de utilidade imprevisíveis nos dias de hoje. Como proprietário, minha experiência vivida é todo mundo que conheço nesta área que estava tentando comprar uma casa desistiu ou comprou na costa norte ou em Rhode Island, ou em New Hampshire, ou no Texas. E meu mecânico que morava no meu bairro, seu aluguel saltou US $ 800 em um mês, então ele se mudou para Woburn. Mas todos nós temos essas histórias. Então, eu só queria dizer que amo meu bairro de South Medford. Sou muito grato pela minha casa e pelo meu bairro. Todos os meus vizinhos são pessoas amigáveis ​​e calorosas. Um ou dois são proprietários. A grande maioria são locatários. Temos muita sorte. Temos muita sorte de estar aqui. Como proprietário que reconhece que não possui propriedades no valor de um milhão de dólares, ficaria feliz em pagar uma taxa quando for vender minha casa no futuro para beneficiar a comunidade, especialmente se isso significa que alguns de meus vizinhos podem permanecer mais nessa comunidade. Conselheiros, obrigado por me reconhecer e obrigado por seu serviço público.

[Jessica Taddeo]: Uma propriedade na cidade que sempre liguei para casa. Se o conselho votar sim, solicitaria ao Estado permissão para simplesmente considerar tributar certas transações imobiliárias de alto valor e destacar esses fundos especificamente para criar mais moradias. Isso é algo que estou em pleno apoio. A propriedade da casa foi vendida como parte do sonho americano e como um marcador de uma vida de sucesso. Era uma garantia para muitas pessoas, muitas pessoas sentadas nesta sala. Décadas depois, no momento presente, isso não poderia estar mais longe da verdade. Se você não atualmente não possui propriedades, é provável que seja quase impossível invadir o mercado devido à inflação, custo de vida, falta de fundos do dia chuvoso e falta de opções acessíveis. A incapacidade da minha geração de se dar ao luxo de viver por conta própria não é um reflexo de como trabalhamos duro, mas uma economia em decadência. Se você não acredita em mim, tenho vários empregos e fico feliz em enviar meu currículo. A noite fora do campo de jogo quando se trata de acesso à moradia e à mobilidade econômica não é um folheto. Não é pouco o trabalho árduo de alguém. É apenas mais um fluxo de receita que precisamos desesperadamente que beneficie mais pessoas a longo prazo. Isso não é cotação anti -proprietário ou cotação anti -classe média, mas se, se promulgada, fornecesse mais mobilidade econômica e aluguel mensal Mais mobilidade econômica, menos dinheiro gasto em hipoteca de pagamento e aluguel mensal significa mais dinheiro em nossos bolsos para outras necessidades. Perguntei aos oponentes desta conta, como é anti -classe média investir mais dinheiro nos bolsos de pessoas da classe trabalhadora como eu que, de outra forma, estariam pagando mais de metade de sua renda mensal de aluguel. Como esse proprietário anti -imóvel, se investido, daria a mais pessoas a capacidade de pagar uma casa. Quero enfatizar que o conselho não está tomando uma decisão final hoje à noite, mas apenas para decidir imaginar como essa idéia poderia ser na prática. Encorajo o Conselho da Cidade a seguir em frente. Há uma crise imobiliária, ponto final. Votei na maioria de vocês na esperança de que você continuasse melhorando o acesso justo e equitativo à habitação, e espero que você aja diante da oposição dublada aqui hoje à noite. Eu digo aos oponentes disso que o direito a um lugar acessível para morar pode acontecer para mais pessoas se você perceber que isso não está chegando à custa de sua capacidade de ter sucesso ou ganhar a vida. Se aprovada, tenho plena fé no conselho para escrever uma ordenança que terá como objetivo fazer o melhor para a maior quantidade de pessoas possíveis, como esculturas para aposentados, veteranos e aqueles com propriedades valorizadas do que menos do limite proposto. Isso é o que eu lhe elei para fazer. Eu imploro os oponentes desse avanço para adotar uma abordagem mais macro e considerar o que isso poderia fazer para as gerações futuras de moradores que desejam estabelecer raízes aqui, abrir negócios aqui e enviar seus filhos para a escola aqui. Se minha família que possui casas aqui e tem gerações pode ver os benefícios, também podem todos vocês. Obrigado.

[Bears]: Obrigado. Eu vou para John Menino em zoom. John, você tem cinco minutos. John, você é desmembrado.

[Menino]: Olá, você pode me ouvir?

[Bears]: Sim, podemos ouvi -lo agora, John.

[Menino]: Como você está? Meu nome é John Menino. Eu frequento a Revere Beach Parkway. Sinto muito, você pode me ouvir?

[Bears]: Sim, vá em frente John.

[Menino]: Muito obrigado. Eu só queria agradecer ao vereador Scarpelli por tudo o que ele fez até agora. Verdade seja dita, não tenho certeza do que essas pessoas estão falando, mas eu só queria uma coisa que eu queria mencionar eram os dispensários da cidade. Eu gostaria que não.

[Bears]: John, você deve continuar com o tópico sobre a taxa de transferência. Você tem um comentário sobre a taxa de transferência?

[Menino]: Não neste momento, mas se pudesse haver menos dispensários perto da minha casa, eu agradeceria.

[Bears]: Tudo bem, obrigado, John. Martha. Em um segundo, vamos deixar todo mundo se estabelecer. Fica bastante forte por volta dos 11 anos, então.

[Andres]: Esse é um ato difícil de seguir. Eu tenho que dizer.

[Bears]: Martha, nome e endereço para o registro, por favor.

[Andres]: Eu sou Martha Andres. Eu moro na 45 Kilgore Avenue. Tivemos a casa há 34 anos. Vale muito mais agora do que era então. Estou aqui para dizer que acho que devemos falar sobre esse problema. Agradeço o conselheiro Callahan mencionando que isso provavelmente não vai a qualquer lugar. Na Casa do Estado, é uma batalha difícil. Eles realmente não estão concedendo muito a essas petições de regra de casa, mas acho que a habitação acessível é e como financiá -la, Edição realmente importante e alguém de volta lá está falando e é, você sabe, é esse tipo de noite. Todo mundo está sendo rude, mas vou esperar um minuto. Conselheiro Scapelli, são esse seu povo?

[Bears]: Tudo bem, nós podemos, podemos, podemos.

[Andres]: Concordo.

[Bears]: Eu acho que ela estava pedindo que o quorum continuasse sendo mantido.

[Andres]: Pedindo uma pequena ajuda, mas de qualquer maneira. Eles não vão me ouvir. Eu acho que isso de volta ao tópico, essa questão é importante para falar. Não sei se você poderia projetar um imposto de transferência que não atingisse pessoas que investiram muito em suas casas, pessoas que precisam do dinheiro quando vendem. Você sabe, há muitas pessoas que, por muito boas razões, não devem ser atingidas por um imposto quando vendem a casa. Você sabe, se houver algumas empresas de desenvolvedores que estão obtendo um bom lucro e isso não tira muito do topo, acho que seria uma excelente maneira de colocar algum dinheiro de volta à cidade para moradias populares. Obrigado.

[Bears]: Obrigado Martha e sim, novamente, leve conversas particulares para o salão.

[Waltrip]: Meu nome é Juanita Waltrip. Obrigado Nome e endereço para o registro e moro na 49 Samson Road, e esta é a primeira vez que realmente participei de uma reunião do Conselho da Cidade e pela primeira vez que já falei. E então, consequentemente, escrevi meus pensamentos para não divagar. Costumo falar muito, mas gostaria de ficar no tópico. Obrigado. E assim, se você me permitir, por favor.

[Menino]: Absolutamente.

[Waltrip]: A casa em que moro é uma casa em família, desde 1950. Quando meus pais o compraram após o retorno de meu pai da Segunda Guerra Mundial, e o proporcionaram com a ajuda do Bill GI. Naquela casa, cinco filhos foram criados, eu e meus irmãos e irmãs, e três netos, meus filhos. Eu tenho três filhos. Sou residente de Medford há 53 anos. Meus três filhos frequentaram escolas públicas aqui em Medford. Eles frequentaram faculdades estaduais e fizeram empréstimos Para que eles pudessem pagar suas mensalidades junto com minha contribuição. E deixe -me acrescentar aqui que todos eles devolveram seus empréstimos sem resgates do governo. Sou professor aposentado com uma pequena pensão e continuo a ensinar a meio período em escolas primárias com um programa de leitura especial, Wharton-Gillingham. Eu tenho hipoteca em minha casa. Sou solteiro e sustento a mim mesmo e ao meu estilo de vida. Em abril, terei 72 anos. Até agora, você deve saber que não sou um milionário em termos de investimento financeiro ou dinheiro no banco. Em vez disso, gosto de pensar que sou um milionário em termos de como me investi em pessoas. Meus milhões são realizados nos alunos que eu ensinei na escola pública em Malden, e antes disso no sul. Eu me investi em minha família e na minha comunidade dessa maneira. Por que eu te digo isso? Qualquer parte desse rótulo de milhões de dólares é mantida no valor da minha casa, menos a dívida com o banco. Isso é um imposto e precisa ser chamado para que seja. Não é uma taxa de transferência. Eu não sei o que é isso. Como é desonesto chamá -lo de qualquer coisa, exceto o que é. Além disso, é mais um fardo injusto para moradores como eu, que têm histórias e situações complexas. Permita -me, por favor. Este é apenas mais um imposto injusto sobre a classe média trabalhadora que ganhou durante toda a vida em suas casas e estilos de vida. Eles criaram famílias e educaram seus filhos e outros e ensinaram valores. Um dos quais é ganhar, ganhar o que você deseja. Você deve entender que, à medida que os aposentados se aproximam do fim de suas vidas, suas casas podem ser sua segurança financeira de aposentadoria. uma verdadeira transferência para outra maneira de viver. Quando chegarmos a esse lugar, nossas casas provavelmente valerão um milhão de dólares ou mais. Um milhão não é o que costumava ser nesses tempos inflacionários. Nossas casas são nossa futura segurança financeira. Pequena pesquisa. Depois de pesquisar e olhar para os dados, vejo que o imposto é mais punitivo na classe média no Condado de Middlesex. Olhando para o mapa do Plano Projetado do Estado, mostra que o Condado de Middlesex tem a maior quantidade de casas unifamiliares, mas também a maior quantidade de imóveis comerciais, que excede em muito as propriedades residenciais. Parece que a maior receita deve ser derivado do setor comercial. Depois de ler muitas opiniões, a mais lógica para mim veio do artigo do Greater Boston Real Estate Board, escrito por Gregory Legassil, chamado The Tax. Ele chama de regressivo, não progressivo e discriminatório. Ele explica o argumento da equidade. As famílias de baixa renda terão que pagar uma parcela razoável de sua renda anual devido ao imposto sobre transferências, enquanto as famílias de renda mais alta pagarão uma parcela muito menor de sua renda anual. Como descrevi em minha situação pessoal, há muitos proprietários de casas que não têm a renda que outras pessoas em cidades mais ricas têm.

[Bears]: E ainda,

[Waltrip]: Eles serão tributados na mesma taxa que as famílias de renda mais rica. Considere esses pontos. Considero que você e você deve considerar que é muito jovem, alguns de vocês, e não viviam o suficiente para olhar para trás ao longo da vida para ver todo o esforço, o trabalho e o sacrifício que foi feito para ganhar tudo o que se tem. Não quero dizer isso de maneira humilhante. É apenas uma perspectiva. É apenas um fato.

[Bears]: Obrigado, Sra. Waldrop. Seu tempo expirou.

[Waltrip]: Eu poderia continuar?

[Bears]: Eu esperei muito tempo. Há uma longa fila atrás de você, Sra. Waldrop. Eu esperei muito tempo. Você pode voltar. EM. Waldrop, temos regras por um motivo, e sinto muito, mas tenho que ouvir de todos igualmente. Obrigado.

[Waltrip]: Eu quero terminar com duas citações, se pudesse. OK. Da democracia, deixará de existir quando você tirar daqueles que estão dispostos a trabalhar e dar àqueles que não o fariam. Prevejo a felicidade futura para os americanos se eles podem impedir que o governo desperdiçasse o trabalho das pessoas sob o pretexto de cuidar deles. Isso vem de Thomas Jefferson, um dos pais fundadores e criador da Constituição. Pense nisso por um minuto, se você fizesse.

[Bears]: Obrigado. Vamos para Jessica Healy no Zoom. Jessica, você ainda quer falar?

[Andresano]: Na verdade, vou esperar até que as pessoas lá possam falar primeiro.

[Bears]: OK. Vamos para Frank Castellino em Zoom. Essa não é a regra, obrigado. Frank Castellino em Zoom.

[Castanello]: Você pode me ouvir?

[Bears]: Sim, Frank, obrigado.

[Castanello]: Oi, como vai? Tudo bem, vou ser um breve resumo sobre isso. Sou muito grato por toda a sua paciência. Deixe -me dizer, francamente, Eu sou um proprietário e um proprietário. E, hum, os atuais inquilinos que eu tenho sido muito, muito backup e atrasado em pagamentos. Isso é algo que eu queria sair em primeiro lugar. E outra coisa que vou acrescentar é que o vereador Scarpelli, você sabe, eu só quero agradecer muito. Você é um ótimo homem e agradeço o que você fez pela cidade e tudo mais. E todos os envolvidos aqui, só quero agradecer pelo seu tempo e irem Celtics.

[Bears]: Obrigado. Vamos para Nate Merritt, e estamos tendo um problema técnico com a TV e a transmissão ao vivo, para que possamos precisar fazer outro recesso, mas o Sr. Merritt, nome e endereço para o registro, por favor.

[Merritt]: Nate Merritt, 373 Riverside Avenue, Medford. Então, eu já estive por aí há um tempo, apenas cerca de 10 anos, mudei em 2014, muito aconteceu. As estradas ainda são péssimas. E tem havido muito desenvolvimento. Não, não, não, não. Mas aqui está a coisa. Houve uma tonelada de novos empreendimentos habitacionais que aconteceram ao virar da esquina. O projeto 61 Locust Street, certo? Vamos construir todas as novas unidades e haverá moradias acessíveis. Eu tenho ouvido falar sobre moradia. Eu tenho ouvido falar sobre a ligação. Eu tenho ouvido falar de todos esses outros impostos que vão beneficiar a área, mas minha rua ainda é péssima e outro carro pode aparecer sobre o meio -fio e bater na minha casa. Nada aconteceu em uma década. Então, a primeira coisa que peço é: bem, onde está o dinheiro dos impostos? Então, você sabe, é engraçado. Eu não morei em Medford a vida toda, certo? Quando saí da faculdade, não consegui um emprego em Massachusetts. Eu me mudei para o norte de Nova York. É realmente barato morar lá. Há muita moradia. Se as pessoas querem ir morar em algum lugar, eu recomendo a área de Syracuse, ok? Sou originalmente do oeste de Massachusetts. Se você quiser encontrar algumas moradias que sejam relativamente baratas, vá para a missa ocidental. Há boas pessoas, bons empregos, e todos têm sotaques engraçados. Sim, eu disse isso. Então, eu sei que as pessoas querem jogar com a política de identidade. Sim, eu sou branco. Minha esposa é asiática. Eu tenho dois meio bebês. Você sabe, eles são bebês inteiros, meio asiático, meio branco, ok? Obrigado, um pouco de leviandade. Eu acho que todo mundo precisa um pouco aqui. Mas, falando sério, quero dizer, agora esta é a terceira reunião consecutiva que aconteceu. Eu tive que vir e não colocar meus filhos na cama porque esta cidade foi um incêndio em lixeira. E não há outra boa maneira de colocá -lo entre a questão dos bombeiros e tudo o mais acontecendo. Foi um fogo de lixeira e está indo para as 11 horas habitualmente. Então, estamos meio que em um estado triste de eventos. No norte de Nova York, você vê seus impostos em jogo. Eles têm bombeiros voluntários. Foi o que eu fiz quando estava lá fora. As pessoas não tinham muito dinheiro. Eles vieram devido. Eu fui e encontrei trabalho. Eu só voltei porque meu pai ficou doente. Agora eu ganho bem dinheiro. Compramos uma casa que poderíamos pagar. Você sabe o que eu quero? Eu quero que um tijolo dourado caia no meu quintal para poder pagar coisas e consertar minha casa ruim que minha esposa e eu salvamos e compramos sem assistência dos meus pais. Meus pais se foram agora. Portanto, não há ajuda vindo deles. Certo, eu tenho uma casa de família única, você tem alguns problemas que vocês estão tentando abordar e estou ouvindo muita convolução, é, precisamos de quantidade de moradia, precisamos de acessibilidade de moradia. Esses dois círculos não precisam necessariamente se cruzar, são problemas separados e podem ter soluções separadas. Uma casa acessível é uma casa de família única. Não é necessariamente uma casa multifamiliar. Então, se uma pessoa quer vender sua casa única para outra família, como tivemos sorte. Foi uma guerra de lances. Quero dizer, isso é o que, e costumávamos pagar todos os impostos e da, da, da, da, certo? Mas entramos em uma única casa de baixa família. Eu tenho uma casa de 1100 pés quadrados. São três quartos. Eu tenho dois filhos pequenos. Eu quero ir para outro lugar. Sim, tenha um pouco mais de espaço para se mover, mas não posso necessariamente fazer esse movimento agora. Mas eu tenho um emprego, minha esposa tem um emprego, somos de classe média. Não tenho ideia de qual é o valor da minha casa. Eu quero dizer que foram 700.000 ou algo assim, o que é simplesmente ridículo. Ok, eu vendo amanhã. Para onde vou? Eu vou o quê, pague 800, 900 pela mesma casa. Eu literalmente vendia minha casa e depois com os ganhos do boné e tudo mais, eu ainda estaria no buraco. Então agora eu tenho um emprego em New Hampshire, para que eu possa pagar meus impostos mais altos, minha creche para meus dois filhos para que minha esposa e eu possamos ir trabalhar. O que é uma hipoteca em si é de 1400 dólares por criança e eles nem sequer estão em período integral.

[Bears]: Você tem 30 segundos Nate.

[Merritt]: Vovó está ajudando -os. Você deve fechar isso esta noite. O conselheiro Scarpelli fez uma boa sugestão. Então, para o conselheiro Penta, você não precisa aceitar isso. Uma resposta perfeitamente aceitável esta noite é não. E houve muitas outras resoluções foram aprovadas por esse órgão, mas sem ir para o comitê primeiro. Então eu acho que foi um pequeno conselho falso, o que você disse inicialmente para onde deve pagar.

[Bears]: Isso não é verdade. Seu tempo expirou. Obrigado. Sem mãos em zoom. Então, vamos ao pódio. Endereço de Jamie Damon para o registro, por favor. Você tem cinco minutos.

[Damon]: Boa noite, todo mundo. Obrigado por sua paciência. Estou seguindo Nate com o humor. Peço desculpas. Vou jogar alguns números em você. Há pessoas muito mais inteligentes aqui do que eu e eu ficaria feliz em discutir esses dados mais tarde e, definitivamente, se isso avançar, estarei trazendo mais de volta. Sobre o imposto sobre transferência da revisão dos dados públicos disponíveis, Medford possui 15.775 unidades residenciais em um único, condomínio, duas e três famílias. Desses, 12.368 são ocupados pelo proprietário, 78%. Pelo meu cálculo sobre um imposto de transferência de 2% com base nas vendas do ano passado em Medford de singles, condomínios, multis mais de um milhão de dólares, você geraria US $ 350.000. Com os 1%do governador, isso seria de US $ 175.000. Quanto dinheiro você deseja obter com isso? Eu não podia olhar para a propriedade comercial. Não consegui puxar esses dados. Tenho certeza de que temos especialistas que podem obter esses dados para nós olharmos para isso. Você terá pesadamente, Se a meta for uma propriedade comercial, você terá números fortemente flutuantes anualmente, dependendo desse mercado. E isso também afetaria as oportunidades de crescimento comercial, se é aí que você espera fazer a maior parte dos fundos. Agora, para o CPA, que é previsível e mensurável em dinheiro que você pode planejar. E apenas uma pergunta rápida, antes da quadra de caminhada, quantas unidades o CPA gerou? Se a cidade optar por alocar apenas 20% do CPA que geraria US $ 400.000 anualmente, E você pode optar por fazer isso quatro vezes 80%, você pode fazer essa escolha e colocar 10% de parques históricos de 10% e despejar um monte de dinheiro no fundo fiduciário acessível em um ano. Você também tem a opção de elevar o CPA para 3%, o que recuperaria e dobraria todo esse dinheiro para as três piscinas. Isso é dinheiro de impostos já cobrado sem impacto para os residentes que não sejam os impostos, obviamente. Se a Medford for para moradias populares, precisamos usar melhor esses recursos que tivemos em nossas mãos há 15 anos e todos os projetos e desenvolvimento que atenderiam ao número de 10% que Matt criou para avançar antes de pedir a todos. Estamos aqui porque não queremos que você gaste seu tempo discutindo isso, pois há itens mais importantes para trabalhar. E você já disse que será difícil passar pelo estado. Obrigado.

[Bears]: Venha ao pódio, sim, nome e endereço para o registro, por favor.

[Bellini]: Javier Bellini, 42 Circuit Street. Deus, eu estou esperando aqui há tanto tempo, nem sei por onde começar. Eu acho que todos precisamos de moradias acessíveis, certo? Há uma crise imobiliária, entendemos. Eu acho que todo mundo tem o direito de viver em uma casa respeitável e acessível, mas são momentos muito desafiadores. E há muita economia em jogo nisso, E essa economia é difícil de controlar. E eu entendo o que está sendo discutido aqui. Sei que algumas menciona algumas mencionas, isso é apenas um processo, coloque -o no comitê e tudo isso. Mas acho que no ponto em que as pessoas simplesmente não o querem, independentemente da forma é necessária. Portanto, não há sensação de colocá -lo no comitê se a maioria das pessoas não quiser. Salve -se a respiração. Eu votei na maioria de vocês neste conselho. Eu sei, eu sei, eu sei. Tudo bem. Então, e sinto muito que você, a maneira como você tenha sido tratado e coisas assim, porque, na verdade, nós, para promover moradias populares, precisamos ser colaborativos, mas isso não pode ser feito nas costas dos proprietários, você sabe, se você deseja estimular mais desenvolvimento, precisamos de suporte de ambos os lados. Certo. E tudo isso está fazendo é dividir ainda mais a cidade. Ok, então, quando eu, que realmente tem pele no jogo, porque sou um oficial de empréstimo comercial, e ajuda a emprestar neles nesse campo, também é voluntário porque estou no conselho de administração de um desenvolvedor sem fins lucrativos de moradias acessíveis, sei do que estou falando. Então, quando eu quero vir a Medford e fazer um projeto habitacional acessível, e você conseguiu isso, você está dificultando muito o apoio de todas essas pessoas aqui, o que eu preciso, porque são vizinhos. Você não pode alienar metade da cidade. E você diz que quer obter moradias acessíveis. Isso não funciona. Não. A administração da escola de Healy-Joseph acabou de aprovar o maior investimento em moradias populares para criar 40.000 novas unidades, 27.000 unidades de preservação e reabilitação. E você está logo após isso, você está falando Passando custos adicionais para os proprietários e o metrô para desenvolver moradias acessíveis, quando você já possui fundos de CPA que não foram alocados adequadamente. Eu simplesmente não entendo que você está dificultando muito, dificultando a maneira como as pessoas são tão altruístas sobre o dinheiro de outras pessoas. Você sabe, você pode contribuir como locatário. Podemos iniciar esse fundo, eles podem contribuir e doar para esse fundo. Eles não precisam esperar. A mesma coisa com os proprietários que realmente querem contribuir com esse fundo. Vá em frente, assim como você pode optar por pagar impostos mais altos no final do ano que ninguém jamais faz. Ok, então eu estou apenas pedindo alguma consideração aqui, precisamos ser colaborativos, precisamos encontrar maneiras de desenvolver moradias mais acessíveis, nós é muito disso se resume a zoneamento, certo e ganhar mais apoio. E ei, eu até te darei no estacionamento, reduzindo dois e meio para menos. Nada disso faz sentido, porque eu sou um senhorio há 10 anos aqui. Eu sempre tive inquilinos. que passaram para a cidade. Pessoalmente, trabalhei em Boston duas vezes, Cambridge uma vez, levando o transporte público o tempo todo, e sempre tinha um carro. Meus inquilinos fazem isso agora. Eles viajam para a cidade e têm carros, cada um deles. Então, quero dizer, o conselheiro Scarpelli, através do presidente.

[Bears]: Obrigado.

[Bellini]: De nada. Você sabe, quando você estava alugando na Irving Street, quantos empregos você tem? Três. E então você estava perto da casa e das alturas. Eu sei porque ajudei a movê-los em uma armadilha mortal de um U-Haul. Eu tive que trabalhar dois, três empregos por fazer muitas coisas que eu poderia ter feito com meus amigos para me dar ao luxo de entrar em Medford agora tenho dois filhos. Estamos à procura de vacas, antes mesmo de termos filhos que minha filha faz três anos, e ainda estou lutando para comprar casas, uma casa maior em Medford, porque estou enfrentando desenvolvedores que entram e viram. Você sabe no condomínio multis e coisas assim. Portanto, há muitos desafios. Estou enfrentando tanto. Mas eu olho para as pessoas como, você sabe, meus pais que, se fossem vender sua casa nas alturas, precisariam de cada centavo para comprar outra coisa se quisessem uma desvantagem para uma vez um andar vivendo 30 segundos. E tudo, quer você vá, não é mais métrica acessível, você passa 128, ainda não é acessível, ainda não é acessível, você pode ir a New Hampshire agora, está ficando inacessível. Então, você sabe, todos nós temos que nos unir e encontrar uma maneira de colaborar. Mas estamos apenas presos a esse empurrão. E eu votei em vocês, porque quero que as coisas mudem. Mas também quero capacitá -lo de que não há problema em dizer não sobre questões que você se sente forte, porque às vezes há uma maneira melhor de fazê -lo. E isso é tudo o que tenho a dizer.

[Bears]: Você poderia esperar apenas um segundo? Eu só tenho uma pergunta. E eu queria dizer, você sabe, quando isso começou há muitos anos em outras comunidades, a intenção era se concentrar nas nadadeiras, certo? E as transações de alto valor e as transações flip, que mantêm e superando pessoas como você que querem ir ao proprietário ocupado. Então essa é uma das razões pelas quais isso existe. E eu também quero perguntar à organização sem fins lucrativos que você está no conselho e sinta -se à vontade se não quiser responder, Você sabe se eles endossaram a taxa de transferência do estado do governador Haley ou não?

[Bellini]: Não o endossamos oficialmente, não. Mas, para ser sincero com você, existem maneiras de arrecadar fundos que podem beneficiar todos. Por exemplo, o programa CITC, que permite que você, recebemos muito. Vocês querem um intervalo de impostos? Você pode doar US $ 1.000, você recebe 500 de volta em um crédito tributário, que é destinado a moradias populares. Isso realmente foi estendido pelo governador. Há maneiras de todos nós podermos colaborar no trabalho, mas eu quero saber, qual é o plano de Medford? Você tem um parceiro de desenvolvedor sem fins lucrativos com o qual você pode fazer parceria agora?

[Bears]: Eu não acho que exista um que temos, temos moradias comunitárias membros como chodo, mas todos foram pequenos projetos.

[Bellini]: Sim, quero dizer, para se aproximar apenas para começar, ou Noah ou Paula, há tantos CDs que vão ao CDC em massa, conversar com a cadeira, eles apontarão na direção certa encontrar alguns parceiros. Sim, mas depois volte para a mesa até onde encontramos esses projetos, porque não sei sobre um projeto que foi negado.

[Bears]: Esta é uma proposta de muitas propostas que estamos trabalhando extensivamente no zoneamento. Estamos tentando parecer enormes, e estamos trabalhando muito duro, temos uma reunião amanhã à noite, com base no plano abrangente que se uniu por dois anos com base no plano de produção habitacional, e acho que é importante que as pessoas conheçam. que existem planos da cidade e uma abordagem abrangente. E esta é uma proposta em uma grande caixa de ferramentas de propostas que está sendo vista para resolver esse problema holisticamente. E acho que temos que tratá -lo dessa maneira, mas aprecio sua perspectiva sobre isso. E, novamente, acho que você ouviu aqui hoje à noite de todos os meus colegas que a intenção é ter a discussão e falar sobre os problemas que você trouxe sobre quem isso impacta. Se pudermos atingir isso de uma maneira que vai depois das transações flip que todos nós odiamos, onde você está transformando casas iniciais acessíveis em casas de luxo enormes, Não posso não conheço ninguém na cidade que não queira que isso mude, exceto talvez as pessoas construindo as casas de luxo, mas parece um pouco que parece um pouco escorregadio.

[Bellini]: É só que eu acho que você abre a porta e aqui está o que você pode ter sido bem pretendido, mas, você sabe, seja honesto com seus conselheiros. Eu não sei se você acaba sabe que encontra um sonho em casa porque começou uma família e acaba não está em Manfred e lemos, você sabe, e então você se move, e tivemos outro vereador, que se sente um pouco diferente e depois gira, e então você vê a bola rolar para que eu possa ter confiança em você, não tenho necessariamente confiança da pessoa que não sei que não sei.

[Bears]: Posso dizer que estou preso aqui para que você não fique preso comigo, embora eu saiba que os conselheiros têm algo a dizer, com todo o respeito, acho que deveríamos dizer, conselheiro Leming, eu vou ao conselheiro Lazzaro e depois para seu conselheiro Lazzaro.

[Lazzaro]: Eu não preciso repetir o que você disse que seria o ponto de privilégio, exatamente que isso, isso não impede nada que você mencionou que podemos fazer muitas coisas ao mesmo tempo e nosso objetivo é sempre tentar o maior número possível de coisas e isso pode ser algo que tem como alvo especificamente exatamente o que queremos. Ainda não estabelecemos o que será. É apenas para abrir a porta para ter mais conversas. E eu amo o que você mencionou. Eu adoraria que você me enviasse um e -mail com links para que eu possa aprender mais sobre isso. Porque eu quero aprender mais sobre isso. Parece que você tem muitas idéias incríveis. Então eu adoraria falar mais. Mas estamos diversificando isso o tempo todo. Estamos falando sobre isso o tempo todo. Não é apenas essa, são muitas opções diferentes, e não está segmentando ninguém individualmente, são todas as maneiras diferentes de fazer isso e estamos tentando manter a nossa maneira de abordar isso o mais progressivo possível, para que não esteja, não está mirando apenas as pessoas no fundo, está ajudando todos e que estão trabalhando juntos.

[Bellini]: Certo, mas estamos nesse ponto e isso é realmente e isso é realmente ótimo, mas só de pensar dessa maneira. De certa forma, você está segmentando porque agora está falando sobre proprietários. Então, e locatários

[Bears]: Certo, mas sobre isso neste tópico em particular estamos falando sobre proprietários, não necessariamente, você sabe, também se aplicaria a propriedades comerciais, se aplicaria aos grandes desenvolvedores que possuem vários apartamentos, para que não sejam apenas proprietários de imóveis. Ok, então expanda a definição que eu entendo que os proprietários comerciais, que todos os nossos principais impostos têm como objetivo, por si só, certo. Então, obrigado.

[Leming]: Vá para o conselheiro Leming, então voltaremos para a conselheira de participação pública Leming sabe que eu estava apenas dizendo que deveríamos seguir para o próximo.

[Bears]: Obrigado.

[Tseng]: Dizem quaisquer comentários adicionais dos membros do conselheiro do Conselho, eu só queria agradecer ao último orador por seu tom, e isso, você sabe, eu apoio o presidente Bears é e o conselheiro Lazzaros, o que o que eles disseram sobre isso, não acho que essa seja a ferramenta que não acho que seja tudo, e tudo que eu penso muito depende do design do programa. Olhando para o plano do governador Healey, 80% da receita gerada por isso seria realmente do comercial. Portanto, seria das nadadeiras e não do residencial também. E acho que é realmente importante mencionar. Eu acho igualmente importante mencionar é que o zoneamento é uma prioridade de ambos este conselho, mas também como conselheiro. E acredito que realizamos uma reunião amanhã às 18h. Sim, nós somos. Então, estamos muito bem.

[Bears]: Obrigado, conselheiro Tseng. Marcos do conselheiro.

[Marks]: Obrigado, Sr. Presidente. E obrigado aos membros do Conselho por nos ouvir tão tarde. Agradecemos. Hum A única coisa que preciso começar abordando é o fato de que foi mencionado pelo conselheiro Callahan que essa proposta pode não ter pernas para se sustentar, você sabe, isso pode nunca passar pelo processo legislativo. E eu diria com todas as coisas que precisamos fazer como comunidade, em particular sobre moradias acessíveis, Por que desperdiçaríamos uma grama de energia em algo que sabemos que não irá a lugar nenhum? E a razão pela qual digo que está no atual plano de produção habitacional, que é um plano de cinco anos assinado pelo Conselho em 27 de setembro de 2022. E criado pela cidade e é uma ferramenta de planejamento reconhecida pelo estado, que estabelece 18 estratégias habitacionais para o planejamento e produção de ações de moradias acessíveis na comunidade. Uma taxa de transferência sozinha não é um plano para criar moradias acessíveis. Nunca foi mencionado uma taxa de transferência no plano de produção habitacional de 117 páginas que a cidade contratou um consultor privado para entrar e trabalhar com muitas agências da cidade, agências estaduais, este conselho para desenvolver. Uma estratégia Para criar moradias adicionais acessíveis descritas no plano de produção habitacional, é chamado de preenchimento acessível. E isso pode ser uma nova terminologia para as pessoas, mas está escrito dentro do plano de produção. E lembro -me como Conselho da Cidade, discutimos essa questão ad nauseum porque, na época, tinha muito mérito na criação de imóveis adicionais a preços acessíveis em toda a cidade. Não apenas em Wellington Circle, onde moro, ou não apenas em South Bedford, mas em toda a cidade. Pense nisso. Pense em adicionar moradias populares em todas as seções do bairro. Atualmente, existem aproximadamente 550 casos vagos e lotes de propriedade privada que não são construídos. Através do zoneamento, através de dimensões, através de contratempos, através do tamanho do lote, mas eles não são construídos. Podemos criar, através de disposições de zoneamento, uma ordenança de preenchimento que nos permitiria, com esses lotes atuais existentes, não estamos falando de taxa de transferência, não estamos falando de todas essas tortas no céu, os lotes atuais, a cidade possui 128 desses 550 lotes que estão fora da comunidade. Poderíamos criar um fundo fiduciário de habitação com aqueles cem e 20 pensar em 129 lotes na cidade que poderiam ser avaliados em 75 85 100.000. E a razão pela qual eu valorizo ​​isso é porque estamos procurando criar moradias populares. Certo. Então, pense em criar o primeiro do gênero, onde aproveitamos esses lotes de tamanho estranho, trabalhamos com a cidade, trabalhamos com desenvolvedores que fazem moradias acessíveis e começamos a se mover, não unidades de aluguel, Estamos falando de propriedade da casa, riqueza geracional que criaríamos nesta comunidade. E isso agora é algo que você tem na ponta dos dedos. Isso é algo que você pode fazer amanhã. E está nesse plano desde o EF21. E tem havido, você sabe que ação sobre isso? Ovos de ganso, ovos de ganso. E a fruta baixa no momento, conselheiro, é o que um macaco decidiria fazer é que vamos apenas impostos as pessoas. Essa é a coisa mais fácil, certo? Precisamos de dinheiro, vamos apenas tributar as pessoas. Temos uma maneira de criar receita, ter uma terra, temos a vontade da cidade, temos a vontade deste conselho e não estamos avançando. Então, em vez de perder tempo em alguma coisa, uma petição de regra de casa que não vai a lugar nenhum, Vamos começar a girar nossas rodas sobre coisas que produzirão resultados. E este é um deles. 30 segundos. 30 segundos. Uma última coisa que eu gostaria de mencionar, e isso é importante. Eu estava envolvido na criação do primeiro parque de cães do Method. O que isso tem a ver com isso? Absolutamente nada. Eu estava envolvido na criação do primeiro centro de arte do Method, que acabamos de ter um corte de fita. E eu posso te dizer inequivocamente, Se começássemos as duas reuniões, não teríamos um parque de cães, referência a um parque de cães ou um centro de arte, dizendo: você sabe como vamos pagar por isso? Vamos para os contribuintes. Fomos à Fundação Stanton e eles pagaram por todo o parque para cães. Certo, obtivemos um fundo em uma parceria privada pública com a Fitness Wellness Fitness para pagar pelo nosso centro pelos próximos 10 anos, nenhum centavo do dinheiro dos contribuintes foi para isso. Então, se estamos olhando para matar a habitação acessível nesta comunidade, continue nessa pista, mataremos um morto. E se você quiser ter a oportunidade de explorar essas outras avenidas que já estão por aí, já existe um plano. Ele já foi examinado. Vamos seguir em frente. Eu quero trabalhar com você. Vamos seguir em frente. Obrigado. Obrigado.

[Bears]: Na verdade, estamos conversando sobre a sobreposição de preenchimento. Temos uma reunião amanhã à noite em uma sobreposição de preenchimento parte do processo do que estamos fazendo, novamente, estamos girando as rodas, como foi dito sobre isso, e muitos outros podemos passar amanhã. Conselheiro Callahan.

[Callahan]: Obrigado, apenas ponto de privilégio pessoal e eu aprecio a oportunidade, caso outras pessoas, talvez eu descongessem ou as pessoas não entendessem o que eu disse anteriormente. Eu não estava dizendo que, se passarmos algo assim, ele nunca passará pela casa do estado. O que eu estava dizendo é que a probabilidade de nossa versão, que qualquer versão que passe seja diferente da versão do governador Healey seja muito baixa. E o que isso significa é que será um imposto de 1% No comprador ou vendedor, isso afetará apenas casas com mais de um milhão de dólares e apenas a quantidade de dinheiro acima de um milhão de dólares. Essa foi a razão pela qual trouxe à tona o quão difícil é passar pela casa do estado. E obrigado por me dar a oportunidade de reafirmar isso.

[Bears]: Obrigado. Nome e endereço para o registro, por favor. Você tem cinco minutos.

[Taylor]: Ótimo. Meu nome é Penny Taylor, sou residente na 29 Martin Street, em Medford, e aprecio a oportunidade e o tempo todo. Hum, eu amo morar aqui. Quero eu e a todos que querem viver neste ótimo lugar para poder fazer, por isso tenho orgulho de ser locatário, um membro dedicado da comunidade e é por isso que estou tão empolgado que estamos falando da taxa de transferência aqui hoje à noite. Meu trabalho diário é coordenar programas e políticas anti -deslocamento, muitas das quais são financiadas por um fundo fiduciário de habitação acessível, e o que eles fazem é que trabalham que mantêm a casa dos vizinhos, mantêm as crianças estáveis ​​em suas escolas e mantêm os trabalhadores perto de seus empregos. Então, alerta de spoiler, estou empolgado com a taxa de transferência aqui em Medford, estou empolgado que estamos falando sobre isso e estou. Realmente empolgado por haver uma opção local para criar o que precisamos para a nossa comunidade aqui, não é uma impressão de caldeira, não é de tamanho único, é um recrutamento da opção local, que também é o que a legislação do estado nos permite fazer. Então eu realmente apoio. Eu vou deixar alguns fatos porque estava ouvindo muito sobre os proprietários mais cedo apresentar algumas informações. Então, alugar um lugar significa pagar mensalmente para ter um lugar para morar em uma casa, certo? Uma regra antiga que você ouve por causa do orçamento é que você não deve gastar mais de 30% da sua renda com aluguel. Se você gastar mais de 30% de sua renda com aluguel, é considerado sobrecarregado de aluguel. Se você gastar mais de 50% de sua renda com aluguel, é considerado severamente sobrecarregado. De acordo com o relatório de moradia de aluguel da América em 2024 do Harvard Joint Center sobre habitação em nossa região, 52% dos locatários estão sobrecarregados, isso é mais da metade de todos os locatários pagando mais de 30% pelo aluguel e 27% dos locatários em nossa área estão severamente sobrecarregados, o que significa que estão pagando mais de 50% de sua renda pelo aluguel a cada mês. Um quarto de nossos vizinhos está pagando tanto pelo aluguel todos os meses. Então, o que vamos fazer? Eu realmente me conheci pode apoiar a taxa de transferência de opções locais em nível estadual, que permite que todas as cidades e vilas tomem decisões com base no que elas precisam criar sua própria legislação. E o que realmente devemos fazer é começar a ter essa conversa agora e os comitês descobrem Chegamos a, não há algo que as pessoas estão se referindo ao estresse sobre porcentagens e coisas como ainda não foram escritas. Depende de nós. Nós decidimos. Essa é a coisa emocionante aqui. Podemos falar sobre quem paga a taxa, o comprador, o vendedor ou a divisão. Podemos falar sobre o que é o limiar. Falamos sobre a porcentagem. Como essas não são decisões que ainda foram tomadas. E hoje à noite vi como uma oportunidade de compartilhar o que pensávamos que essas decisões deveriam ser. Por isso, aprecio a oportunidade de dizer isso. Eu incentivaria as pessoas a conferir o RealEstateTransferfee.org para o nível estadual muitos relatórios, estudos que foram feitos para ver a viabilidade financeira sobre indivíduos e uma comunidade com essas situações. E eu só quero dizer, eu amo morar aqui, amo meus vizinhos. Já ouvi muita conversa hoje à noite sobre o medo dos impactos imaginados disso nas pessoas, em vez de reconhecer os atuais medos reais e estresses que os locatários estão experimentando nessa área. E a extrema incapacidade de ter mobilidade econômica que o preço da habitação atual apresenta a tantos residentes em Medford e na região. E eu amo Medford e meus vizinhos, espero que as futuras reuniões sejam um pouco mais vizinhas do que hoje à noite. Uma sensação estranha para mim nesta sala. E eu apenas peço a todos, oh, na verdade, ouvi uma ótima idéia, que era mais impostos para os locatários. E eu realmente, eu amo, eu amo o entusiasmo por mais impostos neste grupo. De qualquer forma, eu aprecio seu tempo. Tenha uma boa noite.

[Bears]: Obrigado. Se as pessoas pudessem levar suas conversas particulares para fora e, por favor, fechar as portas da sala, isso seria apreciado. Obrigado. Sr. McGilvery, se você pudesse pegar esse. Nome e endereço para os registros, por favor.

[Fiore]: Sim, meu nome é Gaston Fiore, 61 Stigny Road. Eu só tenho basicamente alguns pontos porque ouvi muitos argumentos com os quais concordo. Então, para mim, basicamente o ponto principal é que o que há de falha na discussão de hoje à noite é que já estamos discutindo o financiamento de moradias acessíveis por meio de tributação. o que envolve o uso do dinheiro de outra pessoa para ajudar os outros. E isso geralmente leva a uma eficiência e falta de responsabilidade. Eu acho que foi mencionado, por exemplo, o orçamento. Eu não tenho certeza. Parece que há uma falta de transparência no governo, ou pelo menos não tanta transparência quanto se gostaria de ver, como um cidadão gostaria de ver em Medford. Portanto, não sei por que, em vez de apenas ter decidido que discutiremos o financiamento de moradias acessíveis por meio de tributação, não estamos votando hoje à noite, ou você está votando hoje à noite, que outros mecanismos que podemos usar para financiar moradias populares. Por exemplo, uma abordagem mais orientada para o mercado que promove a concorrência e a redução de barreiras regulatórias pode ser mais eficaz, Estamos nos reunindo sobre isso amanhã à noite. Mas por que você está votando nisso hoje à noite em vez de votar em discutir todas as abordagens?

[Bears]: É como o conselheiro Callaghan, e vou pausar seu tempo, desculpas, mas todos os tópicos que queremos discutir precisam ser propostos na agenda, e então ele pode ir a um comitê para ser discutido mais adiante. Então, já trouxemos tópicos ao redor O zoneamento inclusivo, em torno da reforma do zoneamento para reduzir as barreiras regulatórias, em torno de uma infinidade de questões. Portanto, esses já estão no comitê, já os discutimos, e isso está sendo adicionado a uma lista de itens para consideração.

[Fiore]: Certo, mas, ao ser feito dessa maneira, o presidente leva, então o que acontece é que agora você basicamente abriu as portas para seguir nesta rota hoje à noite, tributação, e então talvez amanhã você aborda o zoneamento Por alguns outros motivos, certo? Portanto, teria sido muito mais eficiente e eficiente governo ter basicamente a discussão sobre quais são todas as abordagens, incluindo tributação, mas outros gostam de abordagens orientadas para o mercado para resolver o problema de acessibilidade da habitação.

[Bears]: É isso que estamos fazendo.

[Fiore]: Ok, espero ver isso. Então, o segundo ponto, e eu trouxe isso antes relacionado à ordenança da árvore, é isso, e quero dizer isso com base em alguns comentários dos vereadores antes de termos o recesso, então eu gostaria de lembrar a todos que, você sabe, os funcionários eleitos governam para todos os cidadãos de Medford, não apenas aqueles que votaram neles, Além disso, apenas um pouco acima de 30% dos eleitores registrados votam em uma eleição, o que é assustador. E como você sabe, eu acho Todos estamos interessados ​​em democracia. Estou confiante de que você está fortemente investido nele. É por isso que você é vereador da cidade. Encorajo você a examinar por que 70% dos eleitores registrados, e isso nem inclui as pessoas que abandonam a lista de votação registrada. Porque eu recebo o censo todos os anos, a cada dois anos, e se você não responder a ele e não votar, então desistir. Então, estamos falando de que menos de 30% das pessoas com 18 anos ou mais que poderiam votar nem sequer estão envolvidas em nosso processo democrático. E eu gostaria que você enfatizasse por que isso está acontecendo e como podemos realmente fazer com que essas pessoas se envolvam porque você também está governando para elas. Não é apenas para pessoas que votaram em você. Por isso, peço que você considere as opiniões de todos e não apenas aquelas que aquelas que você acha que votaram em você. Então eu acho que esses são os dois problemas que eu queria mencionar. Então, muito obrigado.

[Bears]: E eu só queria observar também, estamos nos reunindo sobre a questão do engajamento público e por que temos baixa participação nas eleições. Há vários itens no Comitê de Serviços Residentes e Engajamento Público sobre essa questão também. E para ser bastante franco, todos nós dedicamos não apenas horas, mas também dezenas de milhares de dólares a tentar levar mais pessoas a votar. Então nós compartilhamos. Esse mesmo objetivo de tentar transformar mais pessoas nesta comunidade. Pessoalmente, acredito que mais participação e mais voz são melhores. Então, quanto mais pessoas pudermos votar, é uma coisa boa.

[Fiore]: Obrigado.

[Bears]: Obrigado.

[Green]: Obrigado. Nome e endereço para o registro, por favor. Olá, meu nome é Harrison Green para Ronaleigh Road. Estou preparado uma breve declaração. Em 2021, tive a sorte de comprar minha casa. Desde então, apreciou mais de US $ 50.000, de acordo com Zillow. Esse enorme aumento não veio do meu suor cortando o quintal ou de ser um trabalhador manual medíocre. É por causa da escassez de moradias em Medford e nas comunidades vizinhas. Embora agora eu tenha lucro com essa escassez, entendo que isso tem o custo de impulsionar nossos residentes mais financeiramente vulneráveis. Pagar em qualquer fundo potencialmente proposto, se aplicável, quando e se eu me mudar, seria um pequeno passo para pagar aqueles de quem eu lucrava. Apoio o Conselho da Cidade que explora os métodos para financiar o Acessível Housing Trust, incluindo uma taxa de transferência de imóveis. Com o tempo, permitirá à nossa cidade mitigar nossa crise imobiliária local enquanto prioriza os moradores. Obrigado. Obrigado.

[Bears]: Oi Nome e endereço de Sharon para o registro, por favor.

[Deesso]: Boa noite compartilhando a DSL Mass Mean Circuit Road, eu sou um morador da cidade há mais de, você tinha que me fazer dizer certo, presente sim, 60 anos. Então, aqui vamos nós. Aposto que agora, eu ia começar isso em uma nota diferente e não vou levar muito tempo, porque as pessoas estão cansadas, eu até deixei pimentas de pelúcia assados ​​com minha empresa em casa para descer aqui. Então, eu posso ir a um dispensário amanhã. É sobre. Provavelmente é arrependido por 50 anos desde que eu tive um daqueles bebês na minha boca. Mas eu não seria capaz, não seria capaz de ensinar novamente. Eu tive a graciosa honra de ter a filha do Sr. Kelly. No ano passado, então todos nós todos nós estamos lá. Família muito adorável, Sr. Shop Kelly, obrigado e presidente Beers. Conversei com esses cavalheiros no passado e também com o honorável Adam. Ela é e também, Sr. Poor. Então, meu ano de ano. Aposto que metade de vocês sabe que talvez todos vocês agora, incluindo Adam etc. O Outpour, não apenas de interesse, mas de inteligência que chegou a esse pódio que estou faltando. em estatísticas no trabalho imobiliário e na figura, etc. O que foi decepcionante para mim, exceto um casal, porque eu sei que eles estão aqui há muitos anos e eu os ouvi ir com nossos registros e estatísticas públicas, etc., vocês são mais novos. Esse deve ser o seu trabalho. Isso deveria ter sido revisado antes que essas pessoas tivessem que sair hoje à noite, porque isso é um pouco chocante para nós, não apenas para os proprietários. Veja bem, vai ter, e você pode não gostar disso, porque provavelmente veio em parte de Reagan e Trump, é um pouco caído. Isso afetará a comunidade no futuro, não apenas para pessoas mais velhas, elas podem ter 58 anos, talvez querem ir morar perto de seus filhos ou algo assim, vendendo suas casas, Ele também afetará os agentes imobiliários, porque eles terão que cair um pouco de casca de ovo rachada extra. Ah, antes de assinar a passagem, esquecemos de dizer que precisamos divulgar todos os fatos. Se você decidir que precisa se mudar por causa do seu trabalho em cinco anos, precisará pagar à cidade 2%. Sinto muito, há alguns agentes imobiliários aqui, espero que eles concordem comigo. Então, o que vai acontecer, as pessoas que se mudam e compram casas de várias unidades, terão que aumentar o aluguel, porque terão 2% que continuarão em suas mentes. Então, o que foi incrível para mim esta noite e a razão pela qual eu queria descer foi. Eu costumava escrever artigos para o nosso jornal. Não é isso triste, pessoal? Nós nem temos um jornal. É incrível que as pessoas saibam que o método ainda está no mapa. É muito, muito triste, desanimador e desencantador para mim. Então, eu escrevi artigos, e um deles foi, e uma das críticas por uma eleição pública, que este país é um país muito benevolente. Apenas não na voz da religião, quero trazer algo brevemente. Como exemplo, instituições de caridade católicas e filantropias judaicas são as maiores e maiores doações de bens missionários, bens para ajudar crianças pequenas em conflitos, doações para comida e dinheiro, maior da história de todo o mundo. Todos nós ouvimos os nomes, todos ouvimos os nomes por aí. Então, eu não quero ouvir de ninguém. Se você não suporta esse imposto de 2%, está sendo uma pessoa má. O mais ferido é que as pessoas chegaram ao microfone hoje à noite, elas têm uma miríade, uma infinidade de idéias, nesta reunião hoje à noite, se não anos atrás, e nas futuras reuniões deve estar com você. Talvez o prefeito, pessoas interessadas em desenvolvedores interessados ​​em projetos como esse, trazendo -os para a mesa e pensando em maneiras de atraí -los a estar nesta comunidade. O que no mundo fez você atacar, novamente, o proprietário disso, você sabe, a cidade, tentamos manter nossas propriedades e você sabe por que eu estava quase chorando vindo aqui hoje à noite. Você sabe o que eu fiz no outro dia? E vou talvez pronto para a cirurgia do quadril. E eu fiz isso, embora meu cirurgião ocular tenha dito, não se dobre e levante as coisas. Ajudei Colin a limpar o lixo a sair da sarjeta. E então eu estava na Salem Street pegando lixo da sarjeta e todos soprados por toda a área que vou limpar novamente ao lado de Colleen's para minhas flores. Você deve estar aqui discutindo por meio de problemas realmente vitais com nosso dinheiro dos contribuintes que são simples e costumam ser. Cuidar com um telefonema e o Sr. Scely pode atestá -lo, para pessoas que possuem empresas e estavam no conselho, que eram ex -médicos e estavam no conselho, que eram ex -diretores da cidade no conselho e eram agentes imobiliários e possuíam grandes negócios vitais e sabiam como administrar um orçamento. É isso que deveria estar aqui tendo uma reunião, desenvolvendo mais terras, a perda do Sr. Marks, tão dedicada a esta cidade ainda e também na Mystic Avenue. Muito obrigado.

[Miastro]: Obrigado, Sharon.

[Bears]: Nome e endereço para o registro, por favor.

[McCabe]: Patrick McCabe, 78 Whittier Road, e eu ia falar, mas ela disse que tinha pimentão e maconha.

[Bears]: Não diga isso para mim e George, ok? Somos os únicos deixados aqui.

[McCabe]: Eu acho que George disse moção para adiar. Pimentão e maconha recheados? Com maconha? Isso foi um movimento para adiar, disse George.

[Bears]: Pelo menos um longo recesso.

[McCabe]: Então, eu moro em Medford há 22 anos. Alguns desses anos como locatário, como metade do conselho, alguns desses anos como proprietário, como metade do conselho, e agora sou um senhorio. E aplaudo o Conselho da Cidade por executar esta ação e fazer alguma coisa. E a razão pela qual estou dizendo fazer algo é porque eu era Somerville de quarta geração, nascida de imigrantes irlandeses. E nossa família, nossa família, quatro gerações em Somerville e não podíamos, não podia voltar para Somerville quando deixei o exército depois de servir quatro anos em West Point e oito anos na infantaria do Exército. Eu não podia me dar ao luxo de voltar para Somerville. Então, eu quero que meus filhos possam voltar para Medford. E é por isso que aplaudo o que você está fazendo. Quero que as centenas de crianças que treinei em Medford Rec Hockey para poder voltar para a cidade. Quero nossos trabalhadores da cidade, costumava ser diretor executivo da SEIU 888 que representa os trabalhadores da cidade. Eu quero que eles possam se dar ao luxo de viver nesta cidade. Quero que os trabalhadores do lar de idosos no Courtyard and Medford Rehab que eu represento para poder morar nesta cidade. E eles ganham US $ 18 por hora de limpeza, o que é um trabalho honroso. E eles não precisam ter três empregos para poder pagar um emprego nesta cidade. E por que os preços estão aumentando? Por causa do lucro. E precisamos acabar com o lucro. E então estamos tentando fazer algo aqui. Eu aplaudo. E eu também respeito o que todos aqui disseram sobre não retirá -lo para pessoas da classe trabalhadora, não o retirando para idosos, não o retirando de pessoas que estão abaixo do salário médio. Ouvi o conselho dizer que todos apoiam isso. Então, desde que você apoie isso, eu o apoio e o que você está avançando. Dizer é para aqueles que muito se dão, muito se espera. Recebi muito e estou bem em retribuir à cidade de Medford, aos filhos de Medford, para que eles possam se dar ao luxo de morar nesta cidade. Então eu aplaudo você por fazer algo e precisamos fazer algo ou Medford será como Summerville. Eu não quero ser como Summerville é agora. Eu quero que Medford permaneça do jeito que Medford é. E se não fizermos nada, é isso que vai acontecer. Então, muito obrigado.

[Bears]: Obrigado. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Krause]: Sim, obrigado. É Ken Krause, 50 Mystic Street. Minha esposa e eu moramos lá e possuímos essa casa por quase 24 anos. Quero falar a favor do conselho explorando a adição dessa taxa para certas transações imobiliárias, mas também acrescentar que eu compartilho Tudo, se a maioria, se não todas as preocupações das pessoas que as expressaram hoje à noite, algumas absolutas em oposição disso. E a razão pela qual digo que é que acho que precisamos desesperadamente de mais receita em toda a cidade, principalmente para moradias populares, onde estamos em risco de perder financiamento do estado porque não estamos no valor necessário. Mas também nós Precisamos olhar para fazer isso de maneira adequada e correta. E acho que se fizermos isso corretamente, e este é o primeiro passo para avaliar como faríamos isso, provavelmente essa taxa não afetaria 99% das pessoas que estão nesta sala hoje à noite. Há 18 comunidades que já passaram Este exercício e enviou uma petição de regra doméstica, sendo um deles Somerville. E havia muitas informações apresentadas hoje à noite que eu não sei de onde veio, mas seria 2%, seria mais de um milhão, nada foi proposto. E houve uma campanha de desinformação que foi divulgada agressivamente sobre esse problema que foi muito infeliz. Porque este é o primeiro passo, como foi descrito, onde o processo começa. E acho que talvez do jeito que estava na agenda, parecia que estava mais longe do que tinha sido, e seria enviado ao Legislativo, e isso seria feito. Este é o primeiro passo. O primeiro passo de Somerville, também, se as pessoas estão preocupadas com isso acontecer amanhã, o primeiro passo de Somerville foi em 2015 e ainda estão esperando a aprovação da petição de sua regra em casa. Mas algumas coisas que eu digo sobre Somerville é que elas estão, A proposta isenta todos os vendedores de ocupantes proprietários e todos os compradores que pretendem ocupar a propriedade. Isso já foi dito antes. Mas, por exemplo, se eu, como o proprietário da casa em que moro, quero vendê -la para Justin Tsang, que vai morar no prédio, não haverá taxa de transferência para nenhum de nós. Mesmo que seja mais de um milhão de dólares, porque o aspecto que a provisão isenta o que acabei de descrever superaria a quantidade de dinheiro. Então esse é um fator importante e muitas pessoas estão nessa posição. A principal intenção era cobrar o que era 1% há cerca de. Em investidores, desenvolvedores e proprietários ausentes que compram e vendem propriedades em Somerville. Suba e desça as ruas em Medford hoje. Esta é uma questão real que precisamos olhar em relação a essa taxa. Os desenvolvedores estão entrando e encontrando casas que estão em más condições, compram -as por quatro ou US $ 500.000, colocam outros três ou US $ 400.000 neles, convertendo -os em condomínios e depois vendendo cada condomínio por um milhão de dólares ou mais. Olhe no Boston Globe, eles ficam lá todos os domingos, estão lá. Suba e desça as ruas, você pode ver isso acontecendo em todos os lugares.

[Bears]: Você tem 30 segundos, Ken.

[Krause]: É aí que precisamos nos concentrar em impor essa taxa a esse tipo de desenvolvedores. Mas peço que você avance isso, inicie o processo no comitê, veja as melhores práticas que já foram examinadas em 18 comunidades para descobrir o que funcionaria aqui. Há uma solução para isso e acho que vale a pena explorar, porque precisamos desesperadamente da receita para a cidade em geral.

[Bears]: Obrigado. Olá, nome e endereço para o registro, por favor. Você tem cinco minutos.

[Kaskowski]: Obrigado. Meu nome é Carol Kaskowski 624 High Street. Serei muito breve. Sou proprietário, possuo minha casa em West Bedford há 36 anos. Já ouvi muitos pontos de vista diferentes hoje à noite, mas recomendaria ao conselho que avance isso e continuasse a discussão com a contribuição das pessoas que ouvimos hoje à noite. Eu sou a favor disso daqui para frente. Obrigado.

[Bears]: Muito obrigado. Olá novamente, nome e endereço para o registro, por favor. Você tem cinco minutos.

[Murphy]: Angela Murphy 16 Cutting Street. Meus pais compraram a casa em que moro, em 1956, quando eu tinha cinco anos. Estive lá 68 anos, tenho 73 anos este ano. E é o único lar que meu filho já conheceu que terá 48 anos amanhã. Este lar ao longo dos 68 anos que o possuímos. Eles foram bons mordomos que tiveram apenas cinco inquilinos, talvez no quinto para alugar o apartamento no primeiro andar, porque são dois e tudo mais. Cuidamos de tudo naquela casa. E, ao longo dos 68 anos, garanto que gastamos mais de um milhão de dólares mantendo essa propriedade em forma e todas as coisas que tivemos, porque foi abandonado quando o compramos pela primeira vez em 56 e tudo mais. Se você tivesse taxado minha casa, e minha casa vale mais de um milhão de dólares, qualquer coisa que você tire levaria da herança que meus pais deixaram para minhas irmãs e para mim. E agora, Para a geração futura da minha família, que espera continuar vivendo nessa propriedade. É a nossa casa. Tem sido nossa casa. Portanto, se minha casa vale 1 milhão de um, qualquer coisa sobre o que você teria de mim, onde eu não obtive lucro nessa propriedade em 68 anos. E isso é roubar de uma pessoa que trabalha em período integral aos 73 anos para morar em casa em que ela vive há 68 anos. Você não tem o direito de fazer isso e não deve controlar nada em minha propriedade privada. E é isso que estou dizendo. E como locatário, também fui locatário. Eu tenho sido um locatário. Eu estive na seção oito. Eu tive que ter moradias acessíveis. Sou mãe solteira de dois filhos. Eu conheço tudo. Eu estive em todos os espectros. O que é moradia acessível? Habitação acessível, você joga essas palavras. Você sabe, a renda média de uma propriedade de aluguel que você pode criar para moradias populares, fui trazido à minha atenção por alguém que recebeu as informações de US $ 80.000 por ano para viver em moradias populares. É um máximo que alguém pode fazer para uma única pessoa. Eu ganhei US $ 16.000 por ano trabalhando na CVS e trouxe dois filhos. E isso nunca mais veja US $ 80.000 na minha vida. Então, por favor, entre em contato com isso, ouça pela primeira vez no que os moradores do Metodista dizem, porque no passado quando eu estava neste pódio, ninguém ouviu nada. E talvez você estivesse fingindo ouvir. Mas o fato é que você não ouve o que as pessoas dizem que você tem suas mentes e estou triste em dizer, acho que elas já se inventaram antes mesmo de chegarmos aqui, e estou aqui e provavelmente não vou trabalhar amanhã porque estou tão exausta e frustrada. Obrigado.

[Bears]: Obrigado. Nome e endereço para o registro. Oh, tudo bem.

[Leming]: Foi apenas um ponto menor. Obrigado. Mas, novamente, não discutimos os detalhes de como isso seria. Eu teria que ir ao comitê para fazer isso. Mas em outras propostas de taxas de transferência, transferências entre membros da família, onde geralmente nenhum dinheiro é realmente trocado ou é bastante padrão excluir aqueles de consideração. Você sabe, e se você deu um milhão de dólares para o seu filho, como se eles não estejam dando um milhão de dólares por isso. Portanto, não há tipo de imposto em dinheiro. Então, eu só quero divulgar isso que normalmente nessas propostas, elas são isentas. Obrigado.

[Bears]: Obrigado, Kelly. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Catalo]: Kelly Catalo, 23 Salem Street em Medford. Kit ainda está conosco?

[Bears]: Sim, claro. Ela ainda está aqui. Mas tudo bem, bom.

[Catalo]: Obrigado. Então, eu tenho que tomar café com kit algumas semanas atrás. E tomamos um ótimo café no Grounder, o que foi incrível. Mas também tivemos uma ótima conversa em uma hora. E naquela hora, muitas das coisas que eu estava dizendo a Kit que as pessoas em Medford estão passando por se alugarem, Ou eles possuem, simplesmente não importa. Aqui está uma crise imobiliária. Todos nós vemos isso, todos entendemos. Eu tenho um filho de 34 anos que é professor de escola. Oro um dia para que a criança possa possuir uma casa. Eu quero que ele seja capaz de possuir uma casa. Meu irmão mais velho que faleceu em 2015 passou a maior parte de sua vida adulta sem teto. Eu não acho que alguém deveria ter que se preocupar com isso. Eu acho que a maneira como isso está acontecendo este ano, processos de processo. Realmente importa. Não houve anúncio sobre nenhuma dessas coisas. Se as pessoas não estivessem assistindo as coisas sendo enviadas para o Conselho da Cidade, você sabe, como quando vocês enviam coisas, se isso pudesse ser enviado automaticamente a qualquer pessoa que recebe um aviso da cidade, isso seria uma melhor comunicação. Qualquer coisa que vai afetar O proprietário do imóvel, eu adoraria ver a cidade inteira enviada por correio. Entendi, é caro, mas pelo menos se você puder enviar a multidão de 60 anos ou mais, havia uma mulher que estava aqui há algumas semanas conversando sobre a quadra de caminhada. Ela não tem um computador. Ela não tem internet. Meu escritório está na praça. Muitas vezes, os idosos dos prédios, eles entrarão entrando e o que for, e não têm idéia do que está acontecendo em Medford. E isso é realmente triste, porque não acho que essa seja sua intenção. Quando falamos sobre um imposto sobre transferência, vou lhe dizer, nunca vi ninguém adicionar um custo à moradia que tornou a habitação mais acessível. trabalhar. Existem muitos estudos que estão por aí. Tudo bem que outras 18 comunidades já tenham assinado. Isso não significa que está certo, porque não importa o que todos aqui dissessem. Eles não recebem um voto. As pessoas que estavam aqui só sabiam por causa das mídias sociais. Se você enviar isso para todos na cidade, e eu quero dizer todos, todas as 58.000 pessoas, o que elas teriam a dizer sobre isso? E essa é a única resposta? Não é. Existem um milhão de respostas. Você sabe, ex -conselheiro Marks, Bata em um grande que todos conversamos há alguns anos com todos esses lotes vagos. Eu estava no escritório de Alicia Hunt há três semanas, conversando sobre alguns lotes vagos. Eu entendo um cara que venderá tão barato. Você combina com as coisas da cidade e Medford. Vamos dar uma preparação para ele é um desenvolvedor habitacional acessível. Há mais duas unidades lá. Você sabe, quando vocês estavam conversando sobre algumas das outras coisas da habitação, e acho que o controle do aluguel era o que estava sendo discutido naquela noite. Até Alicia disse: acho que isso reduzirá o custo da moradia.

[Bears]: Foi a notificação de estabilidade habitacional.

[Catalo]: Não, não, não. Antes disso, sinto muito. Infelizmente, Zach estive aqui muito ultimamente, mas não vai reduzir o custo da moradia enquanto você está sentado aqui falando sobre adicionar uma taxa de transferência. Existem corredores de imóveis em Washington DC nos últimos dois anos, pedindo congresso. Você poderia nos dar uma moratória sobre ganhos de capital por três ou seis meses, porque este é um corretor de imóveis de 31 anos nesta comunidade e há alguns outros que podem aparecer aqui e falar sobre sua própria experiência vivida. Todo o nosso mercado pela primeira vez, em 2017 e 2018, foi comprado pelos investidores. Estamos falando dessas casas unifamiliares, muitas delas em North Medford. Alicia conversou com você sobre como estava animada para comprar sua casa para iniciantes. Essas casas iniciantes são agora as casas Forever. No entanto, temos muitos daqueles que pertencem aos investidores, adicionando um imposto sobre transferência. Não vai ajudá -los a deixar de lado essas propriedades. É outra razão para eles não. Como as pessoas não estão deixando de lado seus imóveis porque não querem deixar de lado a taxa de 2% ou sua taxa de 3%. Há pessoas que estão em Washington, DC. Agora que estão tentando fazer algo com as hipotecas. Há muitos tamancos no funil da moradia. Há tamancos com os aluguéis. Há tamancos com as compras. Alguém aqui disse, você sabe, todas as pessoas que compram casas em Medford agora são milionários. Eu garanto que eles não são. Estamos vendo duas e três gerações de uma família comprar uma casa juntos, porque essa é a única maneira de eles podem fazer isso. Não me importo se esse imposto é de US $ 500 no comprador e US $ 500 no vendedor. É outra taxa. Todos vocês se mudaram em algum momento. Você se mudou. Você se mudou para a faculdade, certo? Você se mudou. Vocês todos se mudaram.

[Bears]: Kelly, é hora. Vou te dar 20 segundos para embrulhar.

[Catalo]: Posso ter um minuto? Eu vou te dar- vamos lá. 45, 45 segundos. Eu quero um minuto. 45 segundos, mas você foi- aqui está o que eu vou perguntar. Vou pedir que você pense, se você colocar este artigo e a tocar essas outras coisas, porque eu tenho que lhe dizer, o fato de que você o trouxe no mercado imobiliário de primavera está causando muitos problemas. Eu tenho um proprietário que tem uma senhora de idosos para um inquilino que paga apenas US $ 1.200 por mês pelo aluguel. Ele é como, eu não quero aumentar o aluguel dela, mas se eu não, eles vão capacitar esse aluguel, e então minha casa está desvalorizada. Só porque vocês estão apenas discutindo agora, é isso que o povo de Medford está pensando. Essa coisa com o imposto sobre transferência, é outra razão para não deixar de lado a casa deles, quando a realidade é aquela pessoa solteira que tem 80 anos, ela não precisa mais de nove quartos. Talvez sua família precise dessa casa, mas se não conseguirmos que eles abandonem isso, não podemos levá -lo de pagar aluguel para fazer de você um proprietário. E há muitas oportunidades. Uma pergunta, minha única pergunta. Sim. Vou pedir que você considere, considere profundamente, para tirar o papel da mesa, para ter um simpósio de habitação onde todos possam entrar. Você tem muitas pessoas educadas na comunidade de Medford e elas podem sentar aqui e podemos discutir a habitação. Quais são todas as oportunidades para aliviar a oportunidade de moradia. Aguarde até abrir o Fundo Fiduciário de Habitação Acessível. Medford é extremamente generoso. Eles podem doar para isso. Vá atrás do CPA. Tome 80% do seu dinheiro do CPA para os próximos dois ou três anos. Coloque -o no Fundo Fiduciário de Habitação Acessível. Peça aos contribuintes que aumentem isso para 3%. Isso é equitativo em toda a cidade.

[Bears]: Estou contando isso como uma pergunta.

[Catalo]: Por favor. Estou perguntando a você.

[Bears]: Agradeço o comentário. E eu quero, espero que, quando você ouça esses tipos de histórias, acho que já ouviu e você sabe, o processo não é algo apenas porque estamos discutindo uma coisa. E acho que é isso, este é o outro lado. Pode haver uma discussão. The processes we discuss it we will discuss it for a period of time and committee meetings, things like rent stabilization or the transfer fee have to go to the State House for approval, you are well aware that they're not getting approved so when you hear people say I'm nervous about this would be really helpful if you could reassure them and say, even though these ideas are being discussed now, at best, they are at least a year away if not more, and that they don't impact because I think you know Parte de todo o nosso dever é tentar garantir que as pessoas entendam o processo. Eu concordo que o processo é importante. Temos sido muito intencionais sobre o processo. Temos muitas coisas e muitos comitês sobre tentar alcançar mais pessoas. Todos tentamos o nosso melhor com o tempo e os recursos que precisamos alcançar as pessoas por e -mail, telefone, mídia social, etc. E eu direi também, você disse, eu estive muito aqui e você meio que era, eu tive que estar muito aqui. Você sabe, parte disso está em cada um de nós, como cidadãos de Medford, para também prestar atenção ao que o governo da cidade está fazendo. Estamos pensando em maneiras de tentar melhorar isso. Eu acho que se todos nós fizermos o mesmo, mais pessoas estarão envolvidas e, e, mas espero que você tranquilize as pessoas quando ouvir que esse não é o processo e você sabe que esse não é o processo.

[Catalo]: Você deixou muito claro. Vocês sete são as únicas pessoas que vão votar nessa petição de regra de origem que você enviará à Casa do Estado em nome de 58.000 pessoas.

[Bears]: Esse é o processo.

[Catalo]: OK. E você acredita que tem esse direito de fazer isso porque foi eleito, independentemente de quem as pessoas votem. Depois de sentar naquela cadeira, você serve. Infelizmente, 58.000 pessoas nesta comunidade, como, nos últimos quatro anos, não vimos cidadãos trazidos a essas câmaras para discutir essas coisas, como os ex -prefeitos costumavam fazer isso isso não acontece mais, mas talvez em sua capacidade, vocês possam fazer essas coisas acontecerem. Existem maneiras melhores, não apenas a melhor coisa que você está sendo dito da rua para vender para o povo de Medford. Isso não significa que é a melhor coisa para Medford. Olhe para Cambridge, olhe para Homebridge. Eles têm um fundo fiduciário de habitação acessível desde 1989. Eles fizeram coisas incríveis. Eu vendi propriedades por lá, que eles combinaram com o dinheiro e fizeram com que os proprietários de imóveis tenham trabalhado há muito tempo. Estou apenas pedindo para você dar um passo atrás e reavaliar a situação.

[Bears]: Obrigado pessoal, apenas pensaram que aprecio isso.

[Catalo]: Obrigado.

[Bears]: Sr. McGilvrey, vou esperar se pudéssemos esperar até que terminássemos. Estamos quase terminando. Vamos fazer comentários no final. Obrigado.

[McGilvey]: Harold McGilvrey para Piedmont Road. Obrigado. Você tem cinco minutos. Obrigado. Acredito que todos deveriam votar e acredito que todos deveriam participar do processo. É por isso que estou aqui falando hoje à noite. Eu sou contra isso. Isso não significa que não sou caridoso ou que não sou simpático com as coisas de outras pessoas e não acredito que ninguém nesta sala hoje à noite seja antipático ou não seja caridoso. Era uma multidão de colarinho azul bastante sólido. É americano. Os americanos não gostam de ser tributados e não gostam de pagar taxas. É apenas o caminho americano. Se concordamos ou não, esse é o caminho americano. Quando tivemos a discussão sobre os sopradores de folhas, estávamos conversando sobre transparência e esse corpo disse que eles tinham um esmagador ou muito apoio para proibir os sopradores de folhas. Bem, esta é uma declaração bastante avassaladora feita aqui hoje à noite. E eu ainda acredito, mesmo com a declaração esmagadora que foi feita aqui hoje à noite, ainda acredito que você só vai votar da maneira que quer votar. E esse é o seu direito, mas, Eu queria fazer isso no registro que me opus a isso. E acho que a maioria das pessoas na cidade de Medford se opôs a nós. E não é por outro motivo senão isso, quando eu entendo totalmente o processo e você acabou de dizer, é um processo e este é o primeiro passo e isso vai acontecer. É por isso que queríamos parar aqui esta noite. Porque se não for parar aqui, Assim como todo o resto, vai rolar ladeira abaixo e vai aumentar a velocidade e você não vai ouvir as pessoas que vêm a este pódio e dizerem que elas são contra. Então, como Ronald Reagan disse, sou do governo e estou aqui para ajudar. Não é isso que as pessoas querem ouvir.

[Bears]: Obrigado. Ele certamente causou muitos danos. Nome e endereço para o registro, por favor.

[Haggerty]: Olá pessoal, eu sou Anne Haggerty, Levin Sagamore Park, Medford. Bem à noite, aprendi muito e quero agradecer a vocês por fazer isso porque é, temos um desafio com moradias populares no país. Esta não é apenas uma questão de Medford. E aprecio as postagens do blog que Kit e Matt têm.

[Leming]: Estou feliz que alguém os lê.

[Haggerty]: Eu tenho algumas perguntas. Das 18 comunidades, 11 estão no Cabo e nas ilhas. E realmente apenas alguns são vizinhos de nós. Alguém sabe por que tantos no Cabo fizeram isso?

[Bears]: Eles estão tendo um realmente severo, eles são a bordas sangrantes desse problema, tanto de um problema de suprimento quanto das ilhas. Quero dizer, você olha para Nantucket e Martha's Vineyard, a especulação e o galopante, você sabe, você está falando sobre um valor médio de casa da faixa de dois, US $ 3 milhões. Eles não podem pagar, os professores não podem morar na ilha. Você sabe, as pessoas estão entrando nas balsas. Então eles realmente viram muito disso. Eu acho que o Cabo e as Ilhas é uma vanguarda. E então o núcleo urbano realmente foi o próximo. E é principalmente, Porque é aí que os valores da terra e os valores da propriedade estão subindo mais rapidamente, então você conhece Boston Somerville, o núcleo urbano Cambridge dentro do 95 e depois a Cabo e as ilhas também têm um grande problema de suprimento.

[Haggerty]: Sabe, eu conheço muitas pessoas e eu também estava com medo, um pouco sobre ouvir 2%. Eu acho que é digno de uma discussão. Gostaria de saber como o público poderá participar dessa conversa com você, porque li todas as 18 propostas do projeto de lei do estado, e estava conversando com o conselheiro Callahan sobre isso anteriormente, e isso varia consideravelmente. O limiar varia, se o limiar é reavaliado nos anos subsequentes, que paga, é dividido, é apenas o comprador, é o vendedor, qual é a porcentagem, mesmo onde os fundos são alocados. Como se houvesse algumas cidades que, várias cidades, tudo isso entra no Acessível Housing Trust. Mas outros, uma proporção é para a confiança acessível e, em seguida, outros fundos arrecadados por essa taxa são investidos em fundos de sustentabilidade ou fundos gerais. Eu acho que nós, eu apreciaríamos, não quero falar por todos, Outra coisa que acho que ouvimos muitas anedotas, filhos de pessoas, pais de pessoas, pessoas experimentando coisas. Eu acho que as estatísticas seriam úteis. Exatamente, havia aquele cavalheiro que tinha ótimas estatísticas. Saber exatamente quantas pessoas estão comprando. Eu tenho muitos vizinhos novos que compraram minha área da cidade. Empurrando carrinhos, estão oferecendo, algumas pessoas estão proporcionando compras. Portanto, algumas dessas pesquisas seriam úteis para saber. Eu acho que o diálogo com a comunidade e vocês melhorariam a vida de todos.

[Bears]: Sim, então uma das coisas que apresentamos esse termo é que passamos para uma estrutura de comitê permanente onde temos comitês. O primeiro se estabeleceu bem o primeiro e o terceiro ou o primeiro, o terceiro e o segundo e a quarta semana do mês. Portanto, isso vai planejar e permitir o comitê, que acredito que se reúne a cada segunda e quarta quarta -feira às 18h. Se as pessoas querem cuidar das agendas, por isso geralmente são publicadas na sexta -feira antes disso. Provavelmente, isso não estará no próximo amanhã à noite, temos um na grande reforma de zoneamento que estamos fazendo. Nós realmente estamos tentando ser super transparentes. Isso foi em um documento da agenda que divulgamos no início do termo. Estamos usando as ferramentas que temos disponíveis para nós, o ramo legislativo da cidade tem um orçamento de US $ 350.000. O resto está do lado do prefeito. E, você sabe, não controlamos o aparelho de comunicação da máquina de retorno de chamada e / ou do Decidindo quem recebe correspondência, o que podemos pedir para que as coisas saíssem em contas de impostos, contas de água, etc. Mas, novamente, eu acho, você sabe, essa é uma maneira. Portanto, será, se for passado hoje à noite para o comitê de planejamento e permissão, é aí que a discussão começará em torno dessas perguntas sobre porcentagem limite, a quem se aplica? Quais são as isenções? E essa era realmente a intenção dessa proposta era dizer, antes de qualquer plano uniforme, você sabe, os proponentes saiam e disseram que queremos um por cento e meio. Queremos que o comprador e o vendedor dividam, mesmo, Queremos isentar essas três coisas, mas não essas 10 coisas. E esse é o plano e isso está preso em pedra. Na verdade, acho que o que eles fizeram dizendo, apenas queremos discutir a ideia e teremos essas conversas em reuniões do comitê público, onde qualquer um pode participar. Eles não colocaram algo em pedra e estabeleceram os termos de debate na frente. Eles realmente disseram, vamos ter a discussão. Então, esses serão nessas reuniões. O vice -presidente do conselho, Collins, também é o presidente desse comitê. Essas são reuniões públicas como esta. E, novamente, eles acontecem a cada segunda e quarta quarta -feira às 18h que estamos considerando nesse comitê, talvez outras 15 propostas sobre várias coisas que as pessoas como estamos considerando uma redução de impostos para os proprietários que mantêm seus aluguéis acessíveis. Estamos considerando reformas significativas de zoneamento para permitir que mais oferta sejam construídas. Estamos considerando como, novamente, esta caixa de ferramentas holística de questões para abordar a situação da habitação, que é o que ouvimos de muitas pessoas hoje à noite. Esta é uma ferramenta em potencial. E, novamente, eu acho, você sabe, houve um desserviço nas informações que foram divulgadas e, francamente, o medo que foi criado.

[Haggerty]: Bem, parte disso está em parte do idioma de alguns dos blogs em que era 2% foi listado ou do comunicado de imprensa da Keely. Sim, com 2% listados. E então eu acho, você sabe, falta de conhecimento, é uma coisa nova. Sim, você sabe e, honestamente, se você tem uma casa de um milhão de dólares, isso não significa que você é realmente rico. Certo. Então, enquanto o diálogo estiver aberto, e vocês vão considerar Contabilidade das pessoas, como isso afetará as pessoas. Eu acho que uma discussão provavelmente é justificada.

[Bears]: Ótimo. E também acrescentarei que, se você estiver com fome de números, se você for ao Massbudget.org, eles têm uma ferramenta que estima para cada cidade e cidade, qual são o impacto de diferentes limites. Na verdade, acho que é exatamente quais taxas diferentes seriam baseadas na proposta Healey. Então você pode ir massbudget.org, você pode ir para Medford, Você pode ver que ponto cinco se pareceriam como seria como dois seria. Não está completo porque não tem todas as isenções e tudo o que pode ser incrivelmente altamente adaptado a qualquer comunidade, mas isso existe, e eles também colocam um para 2022, que eu acho que ainda pode estar disponível no Fee.org de transferência imobiliária.

[Scarpelli]: Ponto de informação que conta como conselheiro Scarborough trouxe alguns pontos positivos e eu aprecio que eu acho que isso Eu acho que este conselho também precisa entender esse diálogo dito que alguém lançou informações ruins. Vou ser sincero com você, o feedback de que voltei das pessoas foi o fato de termos tido uma reunião com um de nossos subcomissões que também foi apresentado para mim, que é muito confuso para as pessoas para o que estavam acostumadas. Porque o documento que você tem em vigor é muito, pode ser muito pesado apenas para a pessoa comum. Nem todo mundo está envolvido no governo e entende esse processo. Então, acho que mencionei que, para ter algo em que realmente destaca o que eram os subcomissões antigos e como estamos amarrando -os, não fizemos isso.

[Bears]: E eu acho que isso está no site da cidade, George.

[Scarpelli]: Ok, mas não pelo que me disseram, mas vou repassar isso com você. Mas o outro preocupante é que O que começou isso foi todo o problema de controle de aluguel. A reunião foi convocada para petição de regra doméstica. Isso é o que foi necessário. Duas horas antes da reunião, foram divulgadas informações sobre uma ladainha de problemas de controle de aluguel. Portanto, isso é agravado com o fato de o comentário ter sido divulgado por 2%. Então, houve um diálogo por aí 2%. Então, o que aconteceu foi que você teve pessoas investidas que queriam divulgar a notícia porque não sentem que estão sendo ouvidas. Então, acho que temos que ser realistas de que façamos um trabalho terrível em realmente informar nossa comunidade, um trabalho terrível. Até a conversa que tivemos no subcomitê conversando sobre ter um boletim informativo com nossos conselheiros escrevendo e dizendo que poderíamos iniciá -lo, mas para onde ele vai? Isso vai para o mesmo, mas os não têm que não entendem. Mas eu disse, é a mesma coisa. Temos que encontrar um mecanismo que atinge todos. Não temos um jornal, então não temos isso. Mas é por isso que esses problemas são trazidos para essa atmosfera e por que tantas pessoas são tão controversas porque Eles estão ouvindo isso como algo atacando.

[Haggerty]: Há algumas pessoas que estão tentando obter uma empresa de notícias apoiada pela comunidade.

[Scarpelli]: Certo. E eu sei que sei que tão assim como você disse, eu sei que existe um grupo que eles estão tendo um evento de kickoff em 2 de maio, e é para todos os métodos é um grupo de residentes que se organizam para manter Medford informado sobre questões importantes que afetam sua moradia, bem como os problemas que afetam sua qualidade de vida aqui em Medford. E aplaudo essa organização de base porque acho que é isso. É bem -vindo a todos do que eu disse e apenas entre. E mesmo se você receber seu nome em um email, talvez seja assim que iniciamos a conversa sobre a qual conversamos no Subcomitê.

[Haggerty]: Portanto, é difícil encontrar informações. Quero dizer, eu caí no grupo do Reddit, que foi onde encontrei alguns dos blogs, postagens e são muito informativos. Mas há, também é bom conversar com as pessoas como os locatários. Sim, há um desafio para as pessoas. Eles são os proprietários de pessoas para pessoas como se houvesse todos os desafios de enfrentar todos esses grupos diferentes. E temos que considerar aqueles todos.

[Bears]: Obrigado, Sam. Obrigado. Outros comentários dos membros do público neste item? Nome e endereço para o registro, por favor.

[Lodato]: John Lodato, 9 Wareham Street, Medford, Massachusetts. Gente, eu sou uma das pessoas que você deseja nesta cidade. Alguém que trabalha como mãos sujas e sujas, um tipo de cara limpo. Meu... O objetivo na vida é colocar todo o meu dinheiro nas minhas casas, para que, quando eu morrer, eu tenha algo para deixar meus filhos. Não tenho intenção de vender, então isso realmente não me afeta. Mas a falta de comunicação vindo de vocês nos dizendo que a única maneira de ouvirmos sobre isso foram todos os rumores de minutos antes que as reuniões acontecessem. Então não estávamos totalmente informados em Ciente do que está acontecendo, a maioria de nós não se importa com os mil dólares que você deseja de nós quando vimos a casa que poderíamos, a maioria de nós poderia pagar. É assim que vocês, nós sentimos que vocês entrando em nós que você quer acrescentar, você sabe, vários problemas no mesmo pacote, pelo menos foi assim que foi interpretado para mim. O controle do aluguel e algumas outras coisas que vamos adicionar a isso. Minha coisa é que, uma vez que sai aqui, não há como parar. Vai ser uma bola de neve. Vai ir para a casa do estado. É como colocar drogas na frente de um viciado em drogas. O que? Mais dinheiro do contribuinte? É ótimo. Dê -nos. E então vai voltar para vocês. Vocês vão aprovar isso. Quem sabe se vamos parar a 1% do comprador, 1% do vendedor. Vocês estão apenas divertindo isso. Agora, talvez se vocês o enviarem para o estado, Com algumas coisas firmes, talvez você tenha mais apoio de nós. Porque como eu disse, não são US $ 1.000 com os quais estamos preocupados. Sabe, uma vez que obtém aprovação, agora será 3% de cada festa?

[Bears]: É isso que as reuniões futuras serão para discutir isso.

[Lodato]: Certo, mas uma vez que ele se rolando, uma vez que obtemos a aprovação, não há como parar. Por favor. Desculpe.

[Bears]: Se pudéssemos reter a partir deste ponto. Eu gostaria de terminar o comentário público. Obrigado.

[Lodato]: Eu só quero ouvir, quero estar, como disse, se for 1%, estou bem com isso. Tenho certeza de que muitas pessoas lá vão ficarem chateadas comigo por dizer isso, mas se for o 1%, estou bom com isso. É só que realmente não confiamos em vocês com nosso dinheiro, não apenas em você, no escritório do prefeito, não confiamos em vocês com nosso dinheiro. Você vê o que está acontecendo com o corpo de bombeiros. Só, você sabe, os professores, os comitês escolares, dois milhões e meio de dólares. Com o orçamento, quero dizer, simplesmente não confiamos em você com mais dinheiro. Esse é o ponto principal, apresentado a nós com alguns fatos firmes. E então, e então, se, se você tiver algum apoio, envie -o para a casa do estado e, uma vez que esses porcos o obtiverem, poderá voltar e tirar todo o nosso dinheiro de nós. Mas você sabe, você sabe, uma vez que sai aqui esta noite, E você deixa outra pessoa- ele fica com o conselho.

[Bears]: Está apenas indo para o Comitê de Planejamento e Permissão do Conselho. Então está ficando conosco.

[Lodato]: Sim, mas uma vez que sai daqui hoje à noite, cara, é tão bom quanto o ouro. Pode levar quatro ou cinco anos, seis anos, mas eventualmente é. E acredite, ouça, por causa da seção oito, tive muita ajuda com minha família. Portanto, não tenho nada contra ajudar alguém. Acredite em mim, eu não. Minha carreira está ajudando as pessoas, ok? Eu simplesmente não confio em vocês com o dinheiro.

[Bears]: Ok, obrigado.

[Lodato]: Porque vocês não estão adiante conosco com o que está acontecendo.

[Bears]: Obrigado. Nome e endereço para o registro.

[O'Reilly]: Beverly O'Reilly 16 Joyce Road. Obrigado por ficar aqui tão tarde, tão tarde esta noite e conselheiro Scarpelli, muito obrigado pelo seu apoio aos moradores e aos proprietários de imóveis Algumas coisas que eu vou fazer de volta alguns meses há alguns meses, vocês conversaram sobre estradas particulares e como vão tirar o serviço e eu não sei quem a pessoa da cidade foi falada que ele era muito alegre e Sobre a abordagem dele legalmente, você não precisa fornecer serviços a estradas particulares. Eu acho que há cerca de 40% de nós em estradas particulares. Há um ponto para tudo isso. Então tenha paciência comigo. Além de levar os serviços em nossas estradas particulares, que essa poderia ser a ponta do iceberg. E acho que não houve muita comunicação com os vizinhos sobre isso. E eu nem acho que houve um acordo sobre como a comunicação iria para os vizinhos. Vocês querem entrar nas casas de todos e reavaliar a avaliação para que possam aumentar os impostos sobre a propriedade. E agora você está falando sobre essa taxa de transferência. Então, é apenas uma coisa após a outra que vocês estão vindo atrás dos proprietários residenciais. Enquanto isso, temos alguns problemas graves de infraestrutura em nossa cidade. Não temos seriamente um corpo de bombeiros. O ensino médio está em estado de degradação. Eles não têm suprimentos. Os professores e os pais estão pagando pelas coisas. E você está falando sobre coletar mais taxas para fornecer moradias populares. Entendi, eu apoio isso, mas estou pedindo que vocês Considere corrigir os problemas de infraestrutura na cidade antes de começar a tomar taxas para algum outro tipo de iniciativa. E eu quero agradecer à Sra. Catalo para seus comentários. Quero agradecer a todos os moradores por sair hoje. E acho que realmente precisamos nos unir, os residentes do proprietário, e pensar sobre o que são as prioridades desta cidade, e pensar nisso quando votarmos na próxima vez. Muito obrigado.

[Bears]: Obrigado pelo seu tempo. Mais algum comentário dos membros do público? Não posso aconselhar isso, eu vou ao conselheiro me deixar, então conselheiro Scarpelli, conselheiro, me deixe, só tenho a leitura. Eu também tenho que. OK.

[Scarpelli]: Adoro dizer não para mim, a propósito, não é um tempo. Estou contando, recebo um rádio. Vá em frente.

[Bears]: Diga muito para mim também. Se realmente tivermos mais comentários públicos. Se você quiser falar ou nome e endereço para o registro, por favor. Se você pudesse simplesmente puxar o microfone um pouco, desculpe.

[Guzzleman]: Valerie Guzzleman, High Street, Medford, cidadão de longa data. Apenas um comentário muito curto. Meu seguro de saúde quer me cobrar uma penalidade de saúde no meu seguro, porque não me inscrevi na cobertura farmacêutica do RX. E eles estão me cobrando uma penalidade indefinida. Já é até US $ 800. E agora parece que talvez minha antiga cidade natal queira me cobrar uma taxa de transferência de imóveis. Portanto, está ficando muito complicado e difícil se tornar um idoso. Obrigado.

[Bears]: Obrigado. Você quer fazer a leitura no registro agora? Eu tenho dois, você tem um casal. Eu poderia? Sim, eu apenas, se íamos comentar, eu quero- Sim, não, eu não vou comentar, só vou ler. Tudo bem, sim, tudo bem. Ele lerá um casal no disco, eu tenho um casal e depois iremos ao conselho.

[Scarpelli]: Então isso é de, Isto é de residências Dear Method Method City Council, não consigo fazer a reunião de hoje à noite ao vivo ou em zoom devido a conflitos, quero expressar meus pensamentos. na proposta de imposto imobiliário desta noite. Entendo a questão da moradia acessível e a necessidade de resolver esse problema. Talvez a reunião desta noite aumente mais a conscientização sobre nossas necessidades de moradias acessíveis em Medford. Eu certamente prestarei mais atenção a esse problema. Sou morador da vida em Medford. Eu criei minha família aqui e fui para as escolas públicas de Medford e contribuí para a comunidade de várias maneiras. Na verdade, é isso que estou fazendo hoje à noite. Eu acho que o que está faltando em toda essa questão é o fato de que existem milhares de cenários diferentes que os proprietários planejam as vendas de suas casas. Muitas pessoas que conheço estão pensando em sua casa como um trunfo para a aposentadoria. Como todos sabemos, o custo de vida e o custo dos cuidados de saúde nessa área são tremendamente caros. Alguns aproveitaram os valores de suas casas para compensar a educação universitária das crianças. Outros foram atingidos por doença e os enviaram em uma direção diferente da vida e, portanto, a necessidade desse ativo é fundamental para viver uma vida normal na cidade. Eu sei disso por experiência própria. A maioria de nós não somos magnatas do setor imobiliário que procuram ganhar dinheiro. Somos cidadãos que trabalharam duro durante toda a vida nesta comunidade. Merecemos o direito de usar a venda de nossa casa para tomar as decisões certas para nossas famílias e nosso futuro na cidade. Portanto, não atrapalhe os milhares de planos que os cidadãos se deitaram por si mesmos agora com a leitura de outro imposto. Essa é Jim McCarthy, 37 Blakely Road em Medford. Obrigado.

[Bears]: É isso. OK. Caros membros do Conselho da Cidade de Medford, infelizmente estou fora e não pode estar presente na reunião do Conselho da Cidade de hoje à noite. No entanto, estou enviando esta carta em apoio ao Item 24-041, uma resolução para desenvolver uma petição de regra doméstica de taxa de transferência imobiliária. Sou proprietário de casa em Medford e assisti quando minha casa ganhou valor nos últimos 30 anos. Agora vale cerca de cinco vezes mais do que era quando comprou em 1991. Os custos imobiliários de disparos podem ter beneficiado aqueles de nós que possuem casas, mas tem sido devastador para os locatários e aqueles que procuram comprar uma casa, uma taxa de transferência de imóveis poderia começar a corrigir esse desequilíbrio, uma regra de origem permitiria que os homens tenham os detalhes de uma comunidade de uma maneira que é melhor garantir que a Medford tenha os recursos que precisam continuar. Acredito que o RETF deve se aplicar a todas as propriedades e não se limitar àqueles que são vendidos por mais de US $ 1 milhão. Como outros apontaram, uma taxa de transferência de 1-2% para moradias populares não vai quebrar o banco para aqueles de nós que embolsaram anos de aumento de valor da propriedade, nem os corretores de imóveis que receberão uma comissão de 5 a 7% serão desistentes de negócios por esses 1-2% adicionais. O fato de que nossas casas valem mais agora do que quando as compramos não é para nenhum esforço de nossa parte, mas como uma gancho inesperada. Compartilhar uma pequena porcentagem de nossa boa sorte através do RTETF é um pequeno preço a pagar, Para aumentar a habitação a preços acessíveis e tornar uma casa alugada ou comprada uma realidade para mais pessoas sinceramente Jennifer Yanko 16 Monument Street Medford MA 02155. E eu tenho mais um. Caro Presidente Bears Lamento não poder participar da reunião do Conselho da Cidade na terça -feira, mas gostaria de expressar meu apoio ao Paper a Four Dash Zero para que um envie uma petição real em casa por uma taxa de transferência de imóveis. Nosso ETF, reconheço que os detalhes devem ser elaborados mais tarde, mas gostaria de acrescentar que me opondo às exclusões que foram discutidas exclusões das vendas de propriedades abaixo de 1 milhão e as vendas por idosos deixariam de fora cerca de 94% das transações residenciais e reduziriam a quantidade de fundos gerados para moradias acessíveis a apenas 260.000 anos ou menos. Uma gota no balde quando quando precisamos é de uma cachoeira. Muitos idosos de baixa renda como eu possuem nossas próprias propriedades há décadas e se beneficiaram muito da bolha especulativa de que os imóveis se tornaram minha casa de cento e US $ 6.000 agora vale mais de US $ 600.000. É demais pedir que eu pague 6000 ou 12.000 dos meus 500.000 lucros após sua venda. Ganhe não devido ao meu trabalho duro, mas apenas de viver aqui enquanto apreciava em valor para que outros tenham a chance de comprar ou alugar uma casa. Gostaria de observar que as vozes mais altas em oposição a um RETF são as de corretores de imóveis. Na minha opinião, é altamente ofensivo para essas pessoas que embolsam de cinco a 7% por transação para alarmes sobre como uma taxa de um a 2% prejudicaria os compradores e vendedores de imóveis. Espero não ser a única pessoa a chamar a atenção para essa hipocrisia. Sinceramente, Barry Ingber, 9 Draper Street.

[Leming]: Que noite, que noite tem sido. Então, então eu gostaria de abordar algumas das justas reiterar o que eu disse anteriormente nos meus comentários iniciais, que é dizer que o. A maneira como isso foi quebrado ao público não era realmente o ideal, e eu quero reconhecer isso. Normalmente, algo assim seria colocado na agenda, discutido em uma reunião do conselho e, em seguida, mais informações públicas foram lançadas na época, e então algo um pouco mais sólido seria desenvolvido no comitê. O que aconteceu foi a nossa reunião de 20 de fevereiro, acabamos, você sabe, abordando o incêndio para os problemas dos bombeiros e, é claro, isso acabou empurrando toda a reunião até a meia -noite da meia -noite. Então isso foi apresentado. E então também tivemos a eleição em 5 de março para que foi outro atraso e basicamente apenas significava que havia três semanas em que, novamente, isso estava na agenda com zero detalhes ao público. E os conselheiros aqui também estavam um pouco prejudicados em termos de como poderíamos prometer que os detalhes seriam porque, novamente, ainda não o tínhamos discutido. Eu estava tentando Eu estava tentando escrever no meu site sobre como seria as diferentes políticas do RETF, como era o processo e geralmente tentar esclarecer as coisas lá. Mas, novamente, foi difícil porque não posso prometer nada porque a proposta em si não foi desenvolvida. Eu quero, gostaria de reconhecer isso e reconhecer que a maneira como isso foi quebrado ao público, especialmente nesse caso, não era o ideal. E temos muita melhoria para fazer nesse espaço. Então, obrigado.

[Bears]: Obrigado. Quero dizer, tivemos uma boa participação. Conselheiro Tseng.

[Tseng]: Obrigado, Presidente Bears. E obrigado a todos por terem Desculpe, ruim, piada de mau gosto. Piada horrível tarde demais para que ela esteja se tornando conosco como nos conhecemos hoje à noite. Hum, você sabe que eu queria pegar um pegada do que o conselheiro Leming estava dizendo. Infelizmente, a lei estadual restringe a quantidade de discurso que podemos ter em público antes de uma reunião quando se trata da descoberta, ou quero dizer quando se trata de falar sobre uma proposta como essa, mas também elaborando os detalhes, pois acho que estamos muito conscientes sobre a abertura de uma. Queremos ter certeza de que não estamos quebrando. E isso prejudicou nossa capacidade de falar livremente sobre o que nós, como conselheiros individuais, gostaríamos de ver em uma petição de regra de origem como essa. Como foi observado por um membro do público, as 18 petições de regra de origem que passaram são todas diferentes. Todos eles são personalizados para o seu município. E eu quero que tenhamos a chance de fazer isso para Medford. Agora, seja, Vamos votar nisso ou não, se o passaremos realmente depende de qual é o idioma. E eu acho que meus colegas conselheiros sabem que essa é a minha posição. Quando penso nas minhas obrigações como vereador, é realmente representar todos. E há muitas pessoas que se opõem a isso, reconheço isso. Há pessoas que concordam com isso também. Quero dizer, honestamente, acho que recebi tantas correspondências por e -mail a favor, em oposição, se não isso. Agora, acho que neste momento, penso em Os 7500 eleitores que votaram em mim que as portas não estão dizendo que prometi a eles que passaríamos tempo e comitê estudando todas as opções de receita que tínhamos. E o texto no meu site que promete essencialmente isso, e mais especificamente diz que devemos estudar certas taxas de transferência imobiliária. E então eu acho que seria quebrar minha plataforma e minha promessa aos eleitores que votaram em eu não votar para continuar esta noite. Mas, dito isso, acho que há muito mais tempo no futuro para aprofundar os detalhes. Acho que todos deveriam vir a essas reuniões e participar também. E no aspecto da comunicação das coisas, sei que as coisas não são ideais, mas às 19h amanhã à noite no Comitê de Serviços Residentes, continuarei propondo toda uma litania de reformas quando se trata de comunicações. Eu tenho trabalhado com o Diretor de Comunicações da cidade para desenvolver canais para alcançarmos os residentes também, canais alternativos que não apenas construíram listas que temos, mas expandem essas listas Conversamos que sei que alguns de nós conversamos com Pam Kelly no Senior Center, falando sobre como podemos alcançar idosos e colocar atualizações sobre o que estamos falando no Conselho da Cidade no boletim sênior do centro. No item do orçamento, sabemos que precisamos ser mais transparentes e é por isso que na agenda para hoje à noite não sei se chegaremos a isso, mas em uma agenda para hoje à noite. Há um novo chegue a isso. Eu adoraria chegar a isso. Temos uma nova ordenança orçamentária que expõe mais claramente o que o desenvolvimento de nossa cidade parecerá que terá mais oportunidades para as pessoas contribuirem com feedback e que as pessoas vejam mais informações.

[Bears]: E com isso, eu vou. Obrigado. Obrigado, conselheiro Tseng, quero dar um minuto, conforme solicitado ao conselheiro Scarpelli e depois votaremos na pergunta A moção do conselheiro Collins, apoiada por I Brening Consreor, que me deixou feita cerca de quatro horas atrás.

[Scarpelli]: Ok, obrigado. Novamente, acho que isso é muito um tópico quente. Eu acho que uma coisa que eu recomendaria é que, à medida que avançamos nas reuniões do comitê, sei que no passado fomos um pouco livres e adicionando informações antes da reunião. Eu acho que seria importante tentarmos descobrir o que o presidente e nossa equipe de liderança, que, à medida que avançamos, quando enviamos esses tópicos, quando você fala como usar o problema de controle de aluguel, O fato de as informações chegarem por aí para que os moradores possam ver isso, porque acho que essa é uma das coisas que tocou nesta noite foi o fato de que esse problema era tão grande, e essas informações não foram realmente divulgadas dessa maneira. Foi lançado como petição de regra doméstica. Agora, legalmente, é assim que eles fizeram, mas com toda a sinceridade, é isso que começa a divisão. Então, acho que se mudamos o nosso modo de negócios, o Sr. Presidente e como nos permitimos apresentar informações para determinadas reuniões, acho que é algo que devemos revisitar. Mas uma pergunta que eu tinha foi que continuamos pulando um passo. Todo mundo continua dizendo aqui, certo? E então vamos ao estado. Há uma pessoa que não estamos falando. O que o prefeito está dizendo sobre esses problemas? Alguém conversou com o prefeito? Porque isso é engraçado, o que vejo que é um problema. Esta é a pessoa mais importante suponha em nossa comunidade, nosso líder. E ainda temos que ouvir dela. Ela está muito ocupada lutando brigas certas, certo? Quero dizer, adiando reuniões por dois meses, entraremos nesse dia outro dia. Mas o prefeito não foi transparente em nada de que estamos falando. Um dos problemas que ouvimos agora é, Por que tão tarde foi porque algo poderia ter sido muito simples, realmente se transformou em um efeito de bola de neve no fato de que realmente não sabemos como é o nosso orçamento. Então, eu sei que você tem a resolução chegando esta noite, e eu tinha, eu teria movimentos daqui para frente. Não sei se vamos chegar a isso, realmente não sei. Mas a verdade da questão é, Precisamos saber onde o prefeito está com isso. Portanto, se foi aprovado ou não, gostaria de, como uma adição ou uma moção separada, que o prefeito esteja envolvido nessas reuniões e em sua administração para nos ajudar se isso avançar para criar algo razoável.

[Bears]: Está na taxa de transferência. Certo, tudo bem, obrigado. Eu prometi ao Sr. Castagnetti que ele poderia terminar seu ponto. Oh, vamos lá. Eu fiz.

[Castagnetti]: Scott Powell, você recebe uma ordem de mordaça, é a minha vez, quieta. Você recebe 20 minutos. Eu sei, minha esposa está errada. Tudo bem. Ah, a propósito, obrigado, acho que você se lembra.

[Bears]: Eu quase me lembrei.

[Castagnetti]: Correto. Eu quero agradecer muito, muito, eu aprecio isso. Eu gosto de fechar as reuniões, mas não percebi que seria no dia seguinte. Que horas são?

[Bears]: O que é esse pedaço de papel? 1238.

[Castagnetti]: Sinto muito, qual foi a pergunta? Meu papel?

[Leming]: Sim, o que é esse pedaço de papel? Fiquei curioso a noite toda.

[Castagnetti]: Quem está falando? É Matt. Eu pensei que era do filme, 13 fantasmas. Eu apenas assisti. Deixa para lá. Você não entenderia. Era 1964. Esses documentos, tenho que colocar minhas anotações em ordem, porque essas são as minhas anotações, meus cartões de sugestão. Eles estão todos embaralhados de não falar antes. Isso é o que eles são. Eles são cartões de sugestão, presidenciais.

[Leming]: Eu peguei.

[Castagnetti]: Aposto que você faz. De qualquer forma, talvez eu possa fazer isso bem rápido. Concordo que a acessibilidade é um problema monumental, mas não é minha culpa, não é culpa deles. E para tornar a situação muito, muito pior, três anos nesta semana, tivemos a inflação mais desenfreada em 50 anos. P.S. A inflação é o imposto mais regressivo de todos.

[Bears]: Você já fez este. Você já fez isso.

[Castagnetti]: Acho que você me interrompeu, misturei meu corte presidencial.

[Bears]: Tudo bem, eu vou te pegar.

[Castagnetti]: Tudo bem, então é isso, acho que é o número dois. A matemática não mente, mas as pessoas distorcem os números.

[Bears]: Você fez este também.

[Castagnetti]: OK.

[Bears]: Estou falando sério, lembro -me do que você disse.

[Castagnetti]: Isso é ótimo, boa memória. Você tem uma ótima memória, o que eu disse?

[Bears]: Você disse que a matemática não mente.

[Castagnetti]: E o que estava abaixo disso?

[Bears]: Meu velho pagou cops, você falou sobre cops.

[Castagnetti]: Isso não está vindo aqui. Meu velho pagou 11 cinco pela casa. Sim, ele conheceu seu salário de US $ 5.000, a ligação de 50, então ele pagou o triplo do salário hoje que você ganha 100.000 por ano, não tenho idéia. Eu nunca vi esse tipo de dinheiro. A mesma fórmula seria que você poderia pagar apenas 300.000. Você não vai encontrar por três, serão seis ou 900. Então, você terá que colocar um pouco de centenas de milhares e milhares de dólares para se qualificar com o hipotecário. Dei a você uma solução há um mês no New York Post, em ações cooperativas. É como um condomínio, mas você tem compartilhamentos. É a mesma coisa, mas, em vez de um condomínio de um milhão de dólares nesta área do condomínio no pouso em estações, você entra nele por 300.000. Pense nisso. Se fizermos uma hipoteca para todos os US $ 300.000, sem dinheiro, são US $ 510, US $ 1.500 por mês, em vez de você pagar US $ 2.500 por mês aluguel no momento. Esta é uma solução.

[Bears]: Sr. Castagnetti, eu vou pedir que você chegue ao seu último cartão de sugestão.

[Castagnetti]: Oh, você sabe que eu tive meu último.

[Bears]: Isso não é justo. Isso não é justo.

[Castagnetti]: Eu esperei até depois da meia -noite.

[Bears]: Eu sei. Tudo bem. Já se passaram três minutos nos seus segundos cinco minutos.

[Castagnetti]: Você sabe, você é uma dor.

[Leming]: É apenas a primeira resolução na agenda.

[Castagnetti]: A propósito, o imposto da CPA, há uma história sobre isso. Quando eles começaram a reunir as assinaturas há cinco anos, e uma das meninas era a Sra. Os Camarões, junto com outras garotas, e eles reuniram assinaturas à beira do chapéu aqui, e eles precisavam apenas da metade das assinaturas necessárias que você e eu, as pessoas comuns, teríamos que adquirir para colocá -lo na votação. Porque o estado fez isso, porque eles gostaram do imposto. Eles permitiram isso. De qualquer forma, isso não foi justo, porque não apenas isso, eles colocam a questão da votação no imposto sobre o CPA na parte de trás da votação. Poucas pessoas mudaram a votação e ela passou por uma margem estreita. Isso foi como injusto. Além disso, contei a você sobre o HO3, o seguro de carro chegou ontem, de US $ 2.500 a US $ 3.000.

[Bears]: US $ 2.500 a US $ 3.000 no ano passado, sim.

[Castagnetti]: Isso é loucura, as contas da casa são loucas. Há uma citação que é assim, taxá os ricos, alimentam os pobres, até que não haja mais ricos. Diga -me onde está a sanidade? Mas o ponto é, Não me preocupo com os ricos. Eles só podem dormir em uma casa se tiverem cinco mansões, como os Rolling Stones. O ponto é que é a classe média que você está destruindo agora. Não mais da classe média baixa. Agora você está indo atrás da classe média. Depois de fazer isso, não temos uma sociedade que vale a pena. Você pode ter uma Marie Antoinette funcionando com o melhor negócio. Isso é uma coisa séria que você está falando. Não estou culpando você, estou culpando seu governo.

[Bears]: Obrigado, Sr. Kessler. Você tem 10 segundos.

[Castagnetti]: ou diga classe média. Ah, sim, uma coisa do Conselho, meu tio disse algo que há um conselho da cidade que você provavelmente não o conhece. Ele apenas diz uma coisa que eu concordo com uma, e ele disse que deixa as pessoas em paz e o conselho marcha quando ele se aposentou deste corpo, você pode se lembrar. Ele diz a você, conselhos, quando ele saiu. Vá com calma com as pessoas, especialmente sua mãe, provavelmente tentando fazer uma renda fixa como eu e o método de oeste, tentando se sustentar. Tudo bem. Então, por favor, considere que conseguimos embrulhá -lo lá. É um parágrafo único.

[Bears]: Tudo bem.

[Castagnetti]: Vou falar rápido. Por favor, reconsidere sua proposta porque, se lhe der uma polegada, você se tornará o governante. O que vem a seguir? Um imposto sobre vendas de 51% ou cem por cento. Novamente, não há mais tributação sem representação adequada. Deixe as pessoas em paz. Obrigado por ouvir.

[Bears]: Obrigado. Tudo bem. Sobre a moção do conselheiro Collins, destacado pelo conselheiro Leming, conforme alterado pelo conselheiro Scarpelli, para solicitar a opinião do prefeito e o envolvimento na criação de uma petição de regra em casa. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Sim. Sim. Sim.

[Taylor]: Sim.

[Hurtubise]: Sim. Oh, isso é um que é um não.

[Bears]: Mas quase não. Tudo bem, chame o resto do rolo, por favor. Sim, em seis e meio a favor, meio oposto. A moção é referida ao comitê de planejamento e permanente. 21-057, ordenança do soprador de folhas. O último rascunho da Portaria de Local de Lease foi relatado no comitê de toda a reunião em 21 de fevereiro de 2024 para consideração pelo conselho completo e uma cópia é anexada a este pacote. Sobre a moção do conselheiro Scarpelli para aprovar, apoiado por. Destacado pela conselheira Zara para a primeira leitura. Vamos levar qualquer comentário dos conselheiros. Algum comentário sobre a ordenança do assoalho do arrendamento? Eu tenho um conselheiro Collins.

[Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Hum, esta é uma ordenança em que eu trabalhei nos meus termos e pelo Conselho da Cidade, acredito que este é um exercício e o compromisso é o resultado do que apresentamos ao longo de alguns anos de trabalho nesta audiência. Forte oposição à idéia de regular esses dispositivos e também um apoio muito forte à idéia de mitigar esses dispositivos que sabemos causar poluição significativa do ar e também poluição sonora. O que chegamos é uma ordenança que busca fornecer algumas restrições razoáveis ​​em torno de quais dispositivos podem ser usados, Em que horas do dia, onde e eliminam as versões mais poluentes desses dispositivos, movidos a gás, para usuários residenciais e comerciais em diferentes escalas de tempo nos próximos anos. Eu tenho uma moção antes de votar, que é a seção 3858, subseção 2, Pense que a palavra contínua deve ser removida. Um constituinte entrou em contato e indicou que isso criou uma espécie de brecha que era contrária aos objetivos desta seção. Portanto, isso seria remover a palavra contínua da seção 3858 Subseção 2 antes de votarmos.

[Bears]: Você poderia repetir a seção novamente um pouco mais alto? Desculpe.

[Collins]: Seção 38, 58 e depois numeral dois nessa seção.

[Bears]: Obrigado, muito apreciado. Sobre a moção do conselheiro Scarpelli, apoiado pelo conselheiro Callahan, ou Lazzaro, conforme alterado pelo conselheiro Collins, para remover a palavra contínua da seção 38, 58, seção dois. Mais algum comentário dos membros do Conselho? Conselheiro Callahan.

[Callahan]: Peço desculpas. Você pode votar para fazer o que exatamente?

[Bears]: Esta é a primeira leitura da ordenança do soprador de folhas. Em seguida, será anunciado no jornal e depois voltará para a terceira leitura. Obrigado. Qualquer discussão adicional dos membros do Conselho, membros do público, nome e endereço para registro, por favor. Obrigado por impedir isso.

[Norman]: Bom dia.

[Bears]: Apenas 53 minutos.

[Norman]: Eu tenho algumas notícias tristes. Minha sequência de 125 dias consecutivos terminou por causa da amarração aqui hoje à noite.

[Leming]: Sinto muito.

[Norman]: Uma divulgação completa. Eu não possuo um soprador de folhas. Eu não uso um soprador de folhas. Não permito que nenhum empreiteiro use um soprador de folhas em minha propriedade. Eu possuo um ancinho e possuo uma vassoura e os uso. Eu tive uma oportunidade ontem. Bem, na verdade não foi ontem. Foi há dois dias revisar a versão quatro da ordenança proposta de soprador de folhas que foi datada de 7 de março. Eu tenho quatro pontos específicos para abordar com o conselho. Na verdade, agora apenas três, agora que o vice -presidente Collins abordou um dos meus problemas e isso teve a ver com a palavra contínua. Primeiro, o conceito de limpar gramados e folhas e aparas de grama Ao preparar a paisagem com máquinas que geram transmissões de ar, as explosões de aeronaves de 200 milhas por hora podem ser realmente humorísticas se não fosse pelo fato de produzirem nuvens de detritos particulados prejudiciais, incluindo fezes de animais, metais pesados, poeira de construção, mofo, fungos, pólen, pesticidas e herbicidas que naturalmente viajam além da propriedade das fronteiras do proprietário e ficam suspensas no ar por horas. E mesmo que 85 a 90% das famílias de Medford não empregam paisagistas comerciais, nós, a super maioria, ainda somos forçados a inalar esses detritos. No momento da ordenança do rascunho, não há restrições sazonais em bateria ou sopradores de folhas elétricas. Eles poderiam operar 365 dias por ano, aparentemente sob a falsa suposição de que não causam nenhum impacto adverso. Embora seja verdade que eles não produzem o escape tóxico da queima incompleta de gasolina e petróleo, eles são tão poderosos quanto seus colegas movidos a gás. E eles também não são exatamente músicas de elevador. Comparei as velocidades máximas do ar entre os sopradores de folhas alimentados por gás e de bateria fabricados por três empresas líderes. Recebi essas informações diretamente de seus sites. O soprador de folhas de mochila de mochila de mochila Silt ou Aço Magnum BR 800 atinge 239 milhas por hora. O soprador de mochila de bateria BGA 300 da mesma empresa é atingido a 195 milhas por hora. O soprador de mochila a gás PB770T Echo PB770T, o grau comercial, 234 milhas por hora. O soprador de mochila de bateria DPB 5800 TD2-2 da mesma empresa, 195 milhas por hora. O Husqvarna e eu acho que é assim que o sueco o pronuncia, 580 BFS Gas Pack, O soprador de mochila a gás atinge a 320 milhas por hora, enquanto o blaster de folha de bateria de 350 IB da mesma empresa é de 200 milhas por hora.

[Bears]: Norman, eu só quero lhe dar um aviso. Recebemos um minuto. Nos cinco minutos, então vou perguntar se outras pessoas querem falar e depois posso voltar para você por um segundo, cinco minutos.

[Norman]: Tudo bem. Não há diferença prática entre o gás e os modelos de bateria. Todos são extraordinariamente poderosos a 195 a 200 milhas por hora. Essas velocidades de ar excedem em muito os níveis de furacão da categoria cinco. Sob o rascunho anterior, todos os sopradores de folhas, gás e bateria foram proibidos exceto entre 15 de março e 31 de maio e 1º de outubro e 15 de dezembro em qualquer ano. Não podemos ter pelo menos alguns meses no final da primavera, verão e início do outono, quando não precisamos suportar as folhas, quando não há folhas no chão?

[Bears]: Obrigado, Norman. Eu só vou perguntar neste momento, há mais alguém que gostaria de falar sobre esse assunto?

[Norman]: Se eu pudesse ter apenas 20 segundos para terminar esta seção, voltarei aos outros dois. Então, eu vou sugerir respeitosamente que os sopradores elétricos da bateria estejam sujeitos às mesmas restrições sazonais que os sopradores de gás, porque estamos lidando com o mesmo problema em termos de desembolso dos detritos. Não há diferença entre o gás e o elétrico. E vou lidar com os dois últimos quando voltar.

[Bears]: Obrigado. Outro comentário dos membros do público sobre a proposta de ordenança do soprador de folhas? Qualquer um? Ainda há pessoas aqui, então imaginei que talvez você esteja aqui por isso. Alguém em zoom? Não estou vendo nenhuma mão, Norman. Mais cinco minutos, últimos dois pontos. Obrigado.

[Norman]: Meu segundo ponto, no rascunho anterior, é o de outubro de 2022, aos domingos e feriados legais, estavam fora dos limites de qualquer folha soprando, exceto em emergências, como uma tempestade violenta ou uma árvore derrubada ou algo assim. E às segundas -feiras aos sábados, o uso foi restrito entre as 9h. e 17:00 Mas o rascunho atual, não há proibição de soprar folhas aos domingos ou feriados e nenhuma limitação específica nas horas permitidas em qualquer dia. Em suma, sob o rascunho atual, a bateria elétrica sopra com sua explosão de 200 milhas por hora, airstream, E o ruído é essencialmente irrestrito, sete dias por semana, 24 horas por dia.

[Bears]: É limitado às 7h. às 18h Para o ruído da cidade e controle incômodos.

[Norman]: Bem, acho que com o sopro de folhas, acho que deve ser especificado. Eu não acho que você quer sopradores de folhas de qualquer maneira às 7h. De manhã, não importa o quê.

[Bears]: Posso apenas dizer isso para falar sobre por que essas alterações foram feitas. O departamento de construção disse que fora da ordenança de ruído, E as restrições de domingo e férias seriam inexequíveis e não têm a equipe para aplicá -lo.

[Norman]: Bem, eu respeitosamente discordo de qualquer. Edição da execução, porque você está assumindo que as pessoas vão violar a lei. A maioria dos contratados responsáveis, eles podem não gostar da ordenança, mas vão respeitar porque estão cumprindo as leis. Então, você está lidando com alguns outliers recalcitrantes e vamos lidar com eles. Existem maneiras de lidar com pessoas que são Scofflaws e Lawbreakers. Há ações civis que podem ser tomadas. Você pode ir para registrar um pedido de reclamação no tribunal. Então eu acho que esse é apenas um argumento muito fraco contra a aprovação de uma ordenança, porque você não acha que pode aplicá -lo. Eu acho que você deve assumir que as pessoas seguirão a lei. Quero dizer, o que, os contratados não cumprem a lei? Então isso para mim não faz sentido. Então o conselheiro Collins lidou com a hora contínua. Então, eu vou ignorar isso. Mas o que eu diria é isso, você sabe, Eu recomendaria, embora combine os parágrafos dois e três na Seção 3858. E eu só vou ler o que acho que deve ser lido. Em parcelas de 10.000 pés quadrados ou menos, apenas um soprador de folhas pode ser usado, mas não por mais de 30 minutos no total por dia. Em parcelas com mais de 10.000 pés quadrados, apenas um soprador de folhas pode ser usado dentro de cada área de 10.000 pés quadrados, mas não por mais de 30 minutos no total por dia em cada área de 10.000 pés quadrados. Eu digo 30 minutos combinados. Porque não acredito no agregado mais de 30 minutos de sopro de folhas é necessário para limpar uma propriedade de 10.000 pés quadrados ou menos. Lembre -se de que uma grande parte desses 10.000 pés quadrados é ocupada por um edifício, uma garagem, um galpão, uma combinação dos três.

[Bears]: Recebi um minuto, Norman.

[Norman]: OK. E meu ponto final é que não há necessidade de gasolina ou bateria de folhas durante todo o mês de maio, e certamente não além de 15 de maio. No máximo oito semanas na primavera, deve ser tempo de sobra para remover as folhas que permanecem da limpeza anterior de outono. Sopradores de folhas em maio são usados ​​principalmente Para dispersar as recortes de grama e para o polimento, isso é o paisagista, os gramados. Também não há necessidade de folhas soprando em setembro, quando as folhas ainda estão nas árvores. Sob o rascunho atual, teremos mais incômodo desnecessário incômodo de recortes de grama e talvez alguns enfeites de arbustos entre 15 e 30 de setembro, juntamente com toda a poluição aérea prejudicial. Portanto, eu respeitosamente sugiro que as datas permitidas para sopro de máquinas de gás e bateria sejam confinadas até 15 de março a 15 de maio, que são oito semanas na primavera e de 15 a 15 de setembro no outono, que são 12 semanas em que realmente existem folhas no chão. Portanto, esses dois períodos são mais do que adequados para lidar com as folhas queda. Então, vou deixar você com isso, e eu aprecio o tempo e a boa sorte com o resto da reunião.

[Bears]: Agradeço, obrigado.

[Norman]: Muito obrigado.

[Bears]: Alguma discussão adicional dos membros do Conselho? Sobre a moção do conselheiro Scarpelli, apoiado pelo conselheiro Lazzaro, conforme alterado pelo conselheiro Collins. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Conselheiro Callahan.

[Scarpelli]: Sim.

[Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Sim. Sim.

[Bears]: Sim.

[Hurtubise]: Sim.

[Bears]: Sim, 60 Afirmativo Um dos negativos O movimento passa para a primeira leitura 22-49 para a Portaria de Orçamento, solicito uma moção de que isso seja apresentado por uma semana para aparecer na agenda de 19 de março. Sobre a moção do conselheiro Scarpelli, destacado por. O conselheiro leme para adiar por uma semana. Não posso fazer movimentos. Sr. Clerk, ligue para o rolo. OK. Onde você está, Matt?

[Scarpelli]: Sim.

[Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Sim.

[Bears]: Sim. Sete. Desculpe. Seis dos afirmativos. Um dos movimentos negativos apresentados por 24-047 oferecidos pelo conselheiro Leming resoluções para solicitar atualizações de taxas de ligação na cidade de Medford.

[Leming]: Ok, então, basicamente, isso é que isso deve ser três resoluções, mas acho que foi, agora estava apenas recebendo a mesa de emoções até a próxima mesa de reunião para a reunião em 19 de março, o conselheiro que vive apoiado pela Gala do Conselheiro.

[Bears]: Sr. Por favor, siga o Sr. Quick, diz que acho que estou fazendo isso há um tempo.

[Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim.

[Scarpelli]: Sim.

[Hurtubise]: Eu só vou ler isso da cadeira. Isso é muito fácil, pessoal. Eu posso encontrar, é claro.

[Bears]: Seja resolvido pelo Conselho da Cidade de Bedford que, de acordo com a intenção da votação do Conselho em 2022 de estabelecer um departamento de eleições independentes, o nome do referido departamento seja atualizado no site da cidade, timbrado da cidade e toda a sinalização da cidade para o Departamento Eleitoral para distinguir o departamento e o pessoal de seu Conselho de Administração, a Comissão Eleitoral. Isso é bastante auto-explicativo. Isso veio com discussões com os comissários de eleições. Eles são a Comissão Eleitoral. No momento, todo o seu escritório está sendo referido como a Comissão de Eleições. Eles são o departamento de eleições e têm uma equipe no conselho é realmente um papel de supervisão. Como estamos cientes da Comissão Eleitoral de sua pequena bolsa, tem feito muito trabalho nas últimas eleições, o que nunca foi a intenção deste Conselho. Por isso, solicitaria uma moção para aprovar e nos enviar o governo para nomear adequadamente o departamento de eleições de acordo com nossa resolução em 2022 para criar esse modelo. Na moção do conselheiro Lazzaro, apoiado pelo conselheiro Tsenging, Sr. Clerk, ligue para o rolo. Sim. Sim. Sim.

[Hurtubise]: Sim.

[Bears]: Sr. Clerk, ligue para o rolo novamente. Você quer que eu peça ao funcionário que chame o rolo de novo? Oh, tudo bem. Tudo bem. 70 afirmativo, nenhum dos movimentos negativos passa. A moção de Documentos de Conselheiro Scarpelli para Table 24-052, 24-053 e 24-054 por uma semana. Destacado pelo conselheiro Leming. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Sim.

[Scarpelli]: Sim.

[Hurtubise]: Sim. Sim.

[Bears]: Não passam seis dos afirmativos, uma das emoções negativas passa. Mas George, e o meu. Sobre a moção de conselheiros separadamente para adiar destacados pelo conselheiro Tseng, o Sr. OH, em um minuto, temos participação pública. Participação do público se algum membro do público gostaria de participar, por favor, venha ao pódio ou levantar a mão. Não vendo nenhum na moção do conselheiro Scarpelli, conforme o conselheiro, dizendo para adiar. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Presente. Sim. Sim.