Bảng điểm do AI tạo ra của Hội đồng thành phố 24-12-03

[SPEAKER_47]: Cuộc họp thường kỳ lần thứ năm Hội đồng Thành phố Medford, ngày 12 tháng 3 năm 2024 Ông Clark, vui lòng gọi vai trò này là Ủy viên Hội đồng Callahan.

[SPEAKER_52]: Chủ tịch, Phó chủ tịch Collins, Chủ tịch, các Ủy viên có mặt, Ủy viên Leming, có mặt, Ủy viên Scarpelli, Ủy viên Tseng, Chủ tịch Bears có mặt bảy người có mặt không vắng mặt xin vui lòng đứng chào cờ.

[SPEAKER_47]: thông báo, khen thưởng, tưởng nhớ, báo cáo và hồ sơ. 24-050 do Ủy viên Hội đồng Scarpelli đưa ra. Xin gửi lời chia buồn tới gia đình Joseph Rossetti. Ủy viên Hội đồng Scarpelli.

[SPEAKER_40]: Cảm ơn. Cảm ơn Tổng thống Bears. Xin lỗi. Hãy để tôi lấy ghi chú của tôi nếu tôi có thể. Tuần vừa qua, City of Method đã mất đi một người bạn tuyệt vời, Joe Rosetti. Nếu những người hàng xóm biết Joe, gia đình Joe lớn lên cùng với con gái của Ashley, Ashley, và con trai, AJ, ở khu vực Wellington. Ừm, Joe đã là huấn luyện viên tận tâm suốt đời cho rất nhiều cầu thủ bóng đá trẻ của chúng tôi và vừa mới trở lại với đội bóng trung học theo phương pháp của chúng tôi. Và, ừ, Joe đã phải chiến đấu với một số vấn đề sức khỏe trong vài năm qua. Và dù anh ấy, ừ, lăn ra sân hay về nhà, hãy nghe nó, ừ, thông qua các trò chơi xem trực tuyến, anh ấy đã rất tận tâm với bọn trẻ của chúng tôi và anh ấy sẽ là một người tuyệt vời, anh ấy là một mất mát lớn đối với cộng đồng của chúng tôi và chỉ muốn gửi lời chia buồn đến gia đình Rossetti. Tôi biết vợ anh, Sherry, luôn ở bên cạnh anh. Tôi nhớ họ khi tôi dạy ở Trường Osgoode và họ là trụ cột của cộng đồng và chắc chắn người ta sẽ rất nhớ anh ấy.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Có bình luận gì thêm không? Có kiến ​​nghị gì không, Ủy viên Hội đồng Scarpelli? Sau lần tiếp theo, chắc chắn rồi. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Scarpelli, được ủy viên thứ hai Tseng tán thành, tất cả những người ủng hộ. Đúng. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng.

[SPEAKER_47]: Đúng. 70 khẳng định. Không có. Chuyển động tiêu cực được thông qua 24-051 do Ủy viên Hội đồng Scarpelli đưa ra. Xin gửi lời chia buồn tới gia đình James Burns, Ủy viên Hội đồng Scarpelli.

[SPEAKER_40]: Cảm ơn ngài Tổng thống. James Jimmy Burns. Khác một mất mát nữa cho cộng đồng của chúng ta. Ông Burns là cư dân Method suốt đời trước khi chuyển đến Cape sau khi nghỉ hưu, và ông để lại một gia đình thực sự để lại một lỗ hổng. Ông Burns là thành viên của Đại sảnh Danh vọng của Trường Trung học Bedford. Anh ấy là huấn luyện viên bóng rổ huyền thoại ở trường Trung học Method, đã huấn luyện rất nhiều trẻ em của chúng tôi hoặc bây giờ là người lớn ở CYO, và anh ấy đã đột ngột qua đời vào tuần trước. và chúng tôi chỉ muốn chia sẻ sự cảm thông và chia buồn của chúng tôi với gia đình Burns.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Scarpelli, được ủy viên Hội đồng Tseng tán thành. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Ủy viên Hội đồng Calderon? Đúng. Phó Tổng thống Collins?

[SPEAKER_55]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Lazzaro? Đúng. Ủy viên hội đồng Leming?

[SPEAKER_47]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Ủy viên Hội đồng Scarpelli? Đúng. Ủy viên Tseng? Đúng. Tổng thống Bears?

[SPEAKER_47]: Đúng. 70 ủng hộ, không có gì tiêu cực. Mọi người hãy đứng lên để im lặng trong giây lát. Cảm ơn. Biên bản cuộc họp ngày 20 tháng 2 năm 2024 đã được chuyển cho Ủy viên Hội đồng Lazzaro. Ủy viên Hội đồng Lazzaro, làm sao ông tìm được những hồ sơ đó?

[SPEAKER_29]: Theo thứ tự.

[SPEAKER_47]: Ủy viên Hội đồng Lazzaro đã tìm thấy hồ sơ theo thứ tự và chuyển sang phê duyệt, được ủy viên Hội đồng Tseng biệt phái. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Callahan. Đúng. Phó Tổng thống Collins.

[SPEAKER_55]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Lazzaro. Đúng. Ủy viên hội đồng Leming.

[SPEAKER_47]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Đúng. Tổng thống Paris.

[SPEAKER_47]: Vâng, ý tôi là, chuyển động khẳng định, không tiêu cực trôi qua. Các hồ sơ đã được phê duyệt. Báo cáo của các ủy ban, tôi sẽ đọc hết và sau đó tôi sẽ đề nghị tham gia và phê duyệt. 21-057, ủy ban tổng hợp báo cáo, ngày 21 tháng 2 năm 2024. Đây là cuộc họp về sắc lệnh thổi lá, được báo cáo ngoài ủy ban và nằm trong chương trình nghị sự tối nay. 22-494 là một báo cáo của ủy ban tài chính và hành chính về sắc lệnh ngân sách, được báo cáo ngoài ủy ban và nằm trong chương trình nghị sự tối nay. 24-056 có trong đơn đăng ký CPA mà chúng tôi đã phê duyệt trong cuộc họp định kỳ lần trước. 24-057 là ủy ban của toàn bộ báo cáo, ngày 6 tháng 3 về đề xuất ngân sách ban đầu của chúng tôi cho năm tài chính 2025. Có điều gì người khác muốn thêm vào không? Ủy viên Tseng. Đề nghị tham gia và được chấp thuận bởi Ủy viên Hội đồng Tseng, được Ủy viên Hội đồng Callahan biệt phái. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Callahan? Đúng. Phó Tổng thống Kalas? Đúng. Ủy viên hội đồng Lazzaro? Đúng. Ủy viên hội đồng Leming?

[SPEAKER_47]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Ủy viên Hội đồng Scarpelli? Đúng. Ủy viên Tseng? Đúng. Tổng thống Paris?

[SPEAKER_47]: Đúng. Tôi có một khẳng định và một tiêu cực. Các chuyển động được thông qua và báo cáo của các ủy ban đã được phê duyệt. Ủy viên Tseng?

[SPEAKER_43]: Đề nghị đình chỉ các quy tắc và loại bỏ trật tự 24-055.

[SPEAKER_47]: Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Tseng để đình chỉ 24-055, được biệt phái bởi? Được biệt phái bởi Ủy viên Hội đồng Leming. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng.

[SPEAKER_55]: Đúng.

[SPEAKER_47]: 24 đến 055 thành lập quỹ bình ổn thưa Chủ tịch Bears và các thành viên Hội đồng Thành phố. Tôi trân trọng yêu cầu và đề nghị cơ quan danh dự của bạn thành lập một quỹ bình ổn chung theo ủy quyền của Chương 40 mục năm B của luật chung. Sau khi tiền mặt miễn phí đã được chứng nhận, tôi dự định quay lại với yêu cầu cơ quan danh dự này tài trợ cho quỹ bình ổn. Như bạn có thể biết, phần lớn các thành phố và thị trấn trong Khối thịnh vượng chung Massachusetts đều có quỹ bình ổn chung. Để cung cấp cho các trường hợp khẩn cấp và các chi phí không lường trước được, đa số 2/3 hội đồng thành phố được yêu cầu thành lập quỹ bình ổn. Trân trọng gửi, Breanna Lungo-Koehn, Thị trưởng. Vì vậy, chúng tôi có đề xuất quỹ bình ổn từ thị trưởng. Tôi sẽ công nhận Ủy viên Hội đồng Collins và sau đó tôi sẽ công nhận thành viên chính quyền, Ủy viên Hội đồng Collins.

[SPEAKER_14]: Tôi rất vui được chờ đợi bài thuyết trình của một thành viên trong chính quyền, Tổng thống Beresford.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Ủy viên Hội đồng Collins. Thưa bà Tham mưu trưởng.

[SPEAKER_09]: Xin chân thành cảm ơn Chủ tịch Bears và các thành viên Hội đồng thành phố. Ừm, rất vui khi thảo luận về quỹ bình ổn về việc thành lập một quỹ với tư cách là hội đồng, đa số hội đồng đều biết, ừm, việc thành lập quỹ bình ổn đòi hỏi phải có đa số 2/3 trong Hội đồng thành phố và do đó cái mà chúng ta gọi là siêu đa số. Vì vậy, năm thành viên Hội đồng thành phố sẽ phải chứng minh việc thành lập một quỹ như vậy. Thành phố Medford hiện không có quỹ bình ổn nhưng quỹ này rất phổ biến trên khắp Khối thịnh vượng chung. Nó được biết đến như là quỹ dự phòng cho cộng đồng, vậy nên nếu chúng ta ở trong bất kỳ tình huống nào mà chúng ta cần rút tiền dự trữ vì bất kỳ lý do gì trong suốt cả năm, Thành phố có khả năng thực hiện điều đó nếu có đề xuất của thị trưởng và sự chấp thuận của hội đồng thành phố về việc rút số tiền đó. dựa trên đó sẽ phải có đa số 2/3 khác và năm thành viên của hội đồng sẽ phải chấp thuận nó. Nhưng chúng tôi thậm chí còn chưa ở giai đoạn đó mà chúng tôi đang đề xuất thành lập quỹ bình ổn. Và sau đó chúng tôi sẽ quay lại vào thời điểm khi tiền mặt miễn phí đã được chứng nhận để đề xuất, thảo luận và trình bày về số tiền sẽ được tài trợ để sử dụng tiếp hoặc trong tương lai. Và nếu nó không được sử dụng thì nó sẽ tiếp tục tồn tại và nó một tùy chọn có sẵn cho các thành phố và thị trấn để đảm bảo rằng họ có quyền truy cập vào nguồn vốn trong suốt cả năm, trong khi đó lần duy nhất chúng tôi hiện có quyền truy cập vào bất kỳ ngày mưa nào hoặc các tùy chọn chi phí lớn bên ngoài chúng ta sẽ có thể làm điều đó. Và đó là lý do tại sao về cơ bản chúng tôi có nguồn tài trợ ARPA. Sắp kết thúc vào cuối năm dương lịch này khi tiền mặt miễn phí được chứng nhận và về mặt lịch sử, bạn biết đấy, tiền mặt miễn phí có thể được chứng nhận và có sẵn trong khoảng nửa năm tài chính, cho hoặc nhận. Tôi sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào hoặc nếu có điều gì tôi chưa giải đáp. Tôi rất vui khi được chạm vào điều đó. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Bà Chánh văn phòng

[SPEAKER_40]: Chúng tôi đã gặp một số khó khăn ngay cả khi nhận được thông tin cập nhật từ dữ liệu thực tế của chúng tôi từ chính quyền này. Tôi tin rằng chúng tôi đã làm việc khá tốt cho đến ngay trước cuộc bầu cử. Tôi tin rằng tháng 6, tháng 7, tháng 8, chúng tôi đã nhận được thông tin biên tập về ngân sách thành phố, nhưng chúng tôi chưa thấy gì cả. và thành lập một quỹ khác hoặc trao cho chính quyền này quyền kiểm soát nhiều tiền hơn mà không cần đến séc và số dư mà tôi nghĩ rằng chúng ta chắc chắn đang thiếu ở cộng đồng này. Tôi sẽ không ủng hộ điều này. Tôi nghĩ rằng, bạn biết đấy,... Tôi nghĩ điều khiến tôi sợ hãi, thưa Tổng thống, chính là Chánh văn phòng đã nói, bà ấy đề cập đến nguồn tài trợ ARPA, nếu chúng ta sử dụng loại nguồn tài trợ này, thì cách chúng ta quản lý tiền ARPA hoặc tiền ESSA, chúng ta' bạn sẽ gặp rắc rối nghiêm trọng Nó giống như vậy, cho đến khi chúng ta biết. Tôi xin lỗi, tôi nghĩ cho đến khi chúng ta biết rằng chúng ta có một bộ phận tài chính hợp pháp, minh bạch sẽ giúp thành phố này theo kịp mọi hoạt động tài chính của chúng ta. Tôi nghĩ sẽ là một sai lầm lớn nếu hội đồng này ủng hộ nó vì thực tế là Chúng ta đã thấy những gì đã xảy ra trong mùa ngân sách. Chúng tôi có một giám đốc tài chính không thể cho chúng tôi biết điều gì đang xảy ra với ngân sách thực tế mà họ đã đưa cho chúng tôi năm ngoái, nói rằng những con số không chính xác. Chúng tôi có nhiều tổ chức khác nhau vẫn đang chờ nguồn tài trợ retro của họ, nói rằng phần mềm đã lỗi thời nên họ không thể nhận được khoản tài trợ đó. Và nghĩ rằng bằng cách nào đó chúng tôi muốn cung cấp nhiều tiền hơn cho chính quyền này, tôi nghĩ điều đó sẽ là nó chịu trách nhiệm về việc này, việc này, việc này, ủy ban này làm việc kia. Vì vậy, tôi khuyên chúng ta nên lập bảng này cho đến khi chúng ta hiểu rõ hơn về vị trí của chúng ta khi cập nhật hội đồng này về tài chính hàng ngày hoặc các nhu cầu và trách nhiệm tài chính của chúng ta. Đây là một khoản tiền khác mà nếu chúng tôi chấp thuận, Bạn biết đấy, chúng tôi sẽ quay lại với chúng tôi và chúng tôi sẽ trở thành vật tế thần vì sự thiếu minh bạch thực sự trong văn phòng đó. Vì vậy, tôi đề nghị chúng ta thảo luận vấn đề này, thưa Tổng thống, dưới dạng kiến ​​nghị. Cảm ơn.

[SPEAKER_54]: Chuyển động lên bàn là không thể tranh cãi.

[SPEAKER_47]: Tôi không công nhận Ủy viên Hội đồng Collins, nhưng kiến ​​nghị đưa ra bàn đàm phán là không thể tranh cãi. Liệu chuyển động có một giây?

[SPEAKER_48]: Không có lần thứ hai đề nghị đó thất bại với Ủy viên Hội đồng Collins.

[SPEAKER_14]: Cảm ơn Tổng thống Bears. Xin cảm ơn các đồng chí trong Hội đồng đã cho ý kiến ​​về việc này. Tôi chỉ muốn lưu ý rằng đây là lần thứ hai báo cáo của Quỹ Bình ổn được đưa ra trước chúng tôi. Năm ngoái, chính quyền đã nộp một bài báo tương tự nhưng khác. Vào thời điểm đó, chúng tôi quyết định rằng việc tạo ra cấu trúc đó và chiếm đoạt một khoản lớn trong một lần không phải là thời điểm thích hợp cho thành phố. Lần này, tờ báo đến với chúng tôi Sau nhiều tháng thảo luận liên tục về tương lai tài chính của thành phố này, những cuộc thảo luận đó phải và sẽ tiếp tục. Tôi tin rằng cách tốt nhất để các thành phố như Medford có quỹ dự phòng, giống như cách nhiều hộ gia đình có quỹ dự phòng cho những trường hợp khẩn cấp không lường trước được. Tôi nghĩ rằng đây là thời điểm thích hợp để tạo ra cơ cấu và sau đó sẽ có những cuộc trò chuyện về số tiền thích hợp để đưa vào quỹ và khi nào, bởi vì bài báo này không kêu gọi chiếm đoạt, chỉ đơn giản là tạo ra cơ cấu. Tôi cũng muốn lưu ý điều này, để nhấn mạnh lại, không có tài khoản đổi tiền nào trong bài viết này. Nếu có, đó sẽ là sự chiếm dụng lại số tiền đã có trong kho bạc của thành phố và kho bạc của cộng đồng. Tôi nghĩ rằng đây là thời điểm thích hợp để thiết lập cơ cấu và sau đó lại tổ chức các cuộc trò chuyện với cộng đồng về việc đầu tư vào quỹ dự phòng đó bao nhiêu là hợp lý. Và khi xảy ra những trường hợp khẩn cấp trên toàn cộng đồng vào lần tới, chúng tôi sẽ chuẩn bị tốt hơn để chăm sóc cư dân Medford. Tôi sẽ đề nghị phê duyệt.

[SPEAKER_47]: Nếu bạn muốn trò chuyện, hãy đưa họ ra ngoài. Có ý kiến ​​gì của các thành viên trong hội đồng? Ủy viên Tseng. Cảm ơn Tổng thống Bears.

[SPEAKER_43]: Tôi nghĩ điều thực sự quan trọng đối với chúng ta là nhận ra chính xác câu hỏi nào đang có trên bàn làm việc của chúng ta ngày nay. Lần cuối cùng chúng tôi xem xét ý tưởng quỹ bình ổn, như Ủy viên Hội đồng Collins đã đề cập, đó là mục đích vừa tạo quỹ vừa đầu tư tiền vào đó. Món đồ hôm nay đã khác. Mục tiêu ngày nay chỉ là tạo quỹ chứ không phải bỏ tiền vào đó, vốn là điểm gắn bó với hội đồng thành phố theo truyền thống. Bây giờ, khi nói đến việc tạo quỹ, tôi ủng hộ nó vì khía cạnh ngày mưa. Cách hoạt động tài chính của chúng ta hiện nay, nếu, lạy Chúa, nếu một trường hợp khẩn cấp xảy ra trong thành phố, nơi một trường học bị sập mái hoặc một cơ sở công cộng cần phải sửa chữa lớn, chúng ta sẽ không thể tiếp cận số tiền cần thiết để khắc phục những vấn đề đó cho đến khi tiền mặt miễn phí được nhà nước chứng nhận, việc này thường có thể mất rất nhiều tháng. đôi khi gần một năm hơn và việc tạo quỹ bình ổn cho chúng tôi cơ hội có sẵn số tiền đó để khắc phục các trường hợp khẩn cấp khi cần thiết. Vì vậy tôi ủng hộ ý tưởng này. Tôi sẽ ủng hộ kiến ​​nghị của Ủy viên Hội đồng Collins.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn Ủy viên Tseng. Có một kiến ​​nghị được đưa ra để thông qua, được tán thành bởi Ủy viên Hội đồng Collins, được Ủy viên Hội đồng Tseng tán thành. Các thành viên Hội đồng có ý kiến ​​gì thêm? Không thấy ai, nếu có ai muốn nói về nó, các thành viên của công chúng. Không có, cái này không phải, cái này không thích hợp tiền. Bài viết này không thích hợp một xu. Mặc dù vậy, nó không như vậy.

[SPEAKER_50]: Đúng, đó là những gì chúng tôi đang làm.

[SPEAKER_40]: Vâng, thưa ngài Tổng thống, thưa ngài Tổng thống, nếu tôi có thể. Hãy làm những gì bạn muốn. Xin lỗi, xin lỗi, xin lỗi. Xin lỗi. Này, này. Này, nghe này, nghe này, đây không phải là cách, đây không phải là cách cư xử. Chúng tôi có một diễn đàn. Chúng tôi có một diễn đàn. Bạn có mọi quyền để đến bục giảng này, nhưng xin hãy dành cho chúng tôi sự tôn trọng mà văn phòng này xứng đáng có được. Chúng ta muốn đạt được giải pháp, nhưng la hét như thế thì chẳng giải quyết được việc gì. Nếu bạn muốn nói chuyện, diễn đàn này ở đây dành cho bạn. Hãy đến và nói chuyện. Tôi lắng nghe, bước lên và nói. La hét không giúp ích được gì. Nó thực sự không. Vì vậy làm ơn đi, nó sẽ chỉ khiến quá trình này kéo dài hơn, khốn khổ hơn và thiếu tôn trọng hơn. Tất cả chúng ta ở đây đều có lý do. Chúng tôi muốn Medford hoạt động tốt nhất có thể. Vậy là diễn đàn này ở đó. Vì vậy, chỉ cần tận dụng nó.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Cảm ơn. Ông O'Leary, cho xin tên và địa chỉ để ghi lại. Nhấn vào phía dưới khi bạn lên. Đèn đỏ sẽ bật sáng khi bạn chạm vào nó.

[SPEAKER_54]: Tôi có màu xanh lá cây.

[SPEAKER_47]: Thế đấy. Larry, bạn có thể giúp được không? Anh chỉ cần nhấn một lần thôi, Larry. Shane đang tới.

[SPEAKER_40]: Ellie có lấy pin không?

[SPEAKER_21]: ĐƯỢC RỒI. James O'Leary, 30 Norwood Circle, cư dân lâu năm của Medford. Điều đầu tiên là không có lời giải thích nào về việc số tiền này dùng để làm gì.

[SPEAKER_47]: Không có tiền nào được chiếm đoạt.

[SPEAKER_21]: Vâng, nhưng không có con số nào được đưa ra cho bất cứ ai. Điều thứ hai, ủy viên hội đồng này ở đây, khi bạn mời ai đó ngồi vào bàn thứ hai, họ đã giơ tay. Bạn đã làm vậy?

[SPEAKER_47]: Tôi không nghe thấy bạn nói điều đó, vì vậy.

[SPEAKER_21]: Cô ấy đã làm vậy và bạn không thấy điều đó.

[SPEAKER_47]: Được rồi, chúng ta sẽ bỏ phiếu về việc đó. Theo kiến ​​nghị của Ủy viên Hội đồng Scarpelli, được Ủy viên Hội đồng Callahan tán thành. Bạn cần phải hét lên nếu không tôi không thể nhìn thấy bạn. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Quyền vào bàn. Ủy viên hội đồng Callahan.

[SPEAKER_30]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Phó Tổng thống Collins.

[SPEAKER_30]: KHÔNG.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Lazarus.

[SPEAKER_30]: KHÔNG.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Lemmick.

[SPEAKER_30]: KHÔNG.

[SPEAKER_52]: Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Đúng. Ủy viên Tseng? KHÔNG. Tổng thống Bears?

[SPEAKER_47]: KHÔNG. Năm ở dạng phủ định, hai ở dạng khẳng định. Chuyển động không thành công.

[SPEAKER_21]: Vậy bây giờ tôi có thể tiếp tục việc này được không?

[SPEAKER_47]: Bạn có thể tiếp tục, cảm ơn bạn.

[SPEAKER_21]: Ông Tseng đã đưa ra nhận xét tôi sẽ tiếp tục. những việc cần phải làm ở thành phố này. Điều gì đã xảy ra với quỹ cải thiện vốn được thành lập khoảng sáu năm trước, quỹ này bắt đầu được nhắc đến và chẳng đi đến đâu trong thành phố này? Ông Scarpelli đã đưa ra một quan điểm tuyệt vời. Bạn có các cuộc họp hàng tuần. Tôi chưa từng thấy ai từ bộ phận tài chính của thành phố này đến đây và giải thích chúng ta đang ở đâu. Có rất nhiều tin đồn lan truyền khắp thành phố này rằng có lẽ chúng ta đang có khoảng 20 triệu người bị mắc kẹt. Được rồi? Nhưng chúng tôi chưa bao giờ thấy ai đến và nói chúng tôi ở đâu. Bạn sẽ bắt đầu lại các cuộc điều trần về ngân sách. Tại sao? Một lần nữa, khi tôi nói chuyện ở hai lần trước khi đến đây, tôi đã nói về việc gắn kết thành phố lại với nhau. Tất cả những gì chúng tôi đang làm là mở rộng nó, khiến ngày càng có nhiều người khó chịu. Và nó phải kết thúc. bởi vì bạn biết gì không? Mọi người sẽ không muốn đến Medford. Họ đã từng, nhưng họ sẽ không muốn đến Medford với mọi chuyện đang diễn ra ở đây. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Xin tên và địa chỉ để ghi lại. Buổi tối vui vẻ.

[SPEAKER_64]: Tên tôi là Rose Damas. Tôi là công dân lâu năm ở đây từ năm 1990. Tôi rất kinh ngạc về cách thành phố đang vận hành hiện nay. Thật đáng trách. Đường phố thật kinh khủng. Cơ sở hạ tầng được cho là sẽ trả nhiều tiền ở đâu? Bây giờ tôi lại phải chịu một đợt tăng thuế khác, khoản phí là 900 đô la. Số tiền này đến từ đâu? Bạn biết gì không? Tôi nghĩ những người không sở hữu nhà cũng cần phải bị đánh thuế. Thế là xong. Cảm ơn. Tôi sẽ thúc đẩy điều đó. Bởi vì bạn biết cái gì, bạn không biết chi phí xây nhà là bao nhiêu và hướng dẫn thế nào và bạn không biết vì bạn không hiểu. Tất cả những gì bạn làm là viết ra một chính sách nhưng không biết nó có tác động như thế nào đến cuộc sống của người dân. Được rồi. Cảm ơn rất nhiều.

[SPEAKER_47]: Rose, làm ơn để lại tên và địa chỉ của bạn cho Larry. Xin vui lòng cho biết tên và địa chỉ của hồ sơ.

[SPEAKER_59]: Xin chào, Eleanor O'Leary, 30 Norwich Circle. Một câu hỏi ngắn gọn mà dường như tôi không nhận được câu trả lời nào, tôi cứ nghe mãi. Số tiền này đến từ đâu?

[SPEAKER_47]: Không có tiền nào được chiếm đoạt.

[SPEAKER_59]: À, xin lỗi, dòng vật phẩm ngày mưa ở đâu? Số tiền đó ở đâu? Phải có tiền từ đâu đó.

[SPEAKER_47]: Đây chỉ là thiết lập tài khoản. Nó không thực sự bỏ tiền vào đó.

[SPEAKER_59]: Nhưng với số tiền đó phải đi vào nó.

[SPEAKER_47]: Điều đó sẽ xảy ra trong tương lai.

[SPEAKER_59]: Vậy là tôi biết nhưng tương lai số tiền đó lấy từ đâu?

[SPEAKER_47]: Vậy hiện tại thành phố đang hoạt động như thế nào từ thuế? Chúng tôi có tiền mặt miễn phí. Bạn đã nghe đến tiền mặt miễn phí đầu tiên trước khi chúng tôi có dự trữ tiền mặt miễn phí. Về cơ bản, đó là số tiền tổng hợp còn lại từ tất cả ngân sách trước đó. Những khoản dự trữ đó cần phải được nhà nước chứng nhận hàng năm. Thông thường, tiểu bang phải mất chín tháng để chứng nhận số tiền đó. Trong chín tháng đó, chúng tôi không thể sử dụng số tiền đó vào bất kỳ mục đích nào và không thể chiếm đoạt được. Bằng cách thành lập một quỹ bình ổn, đó là tất cả những gì đang diễn ra ngay bây giờ và nếu tiền được đổ vào đó trong tương lai, trong chín tháng khi tiền mặt miễn phí không được chứng nhận, dự trữ vẫn có thể được sử dụng cho trường hợp khẩn cấp. quỹ.

[SPEAKER_59]: Vậy thì tại sao lại tạo một quỹ khác nếu những khoản này đã có rồi vì bạn không thể khiến bạn không thể sử dụng nó trong chín tháng khi nó chưa được chứng nhận. Được rồi, đó là một trong những câu hỏi cuối cùng của tôi. Câu hỏi khác về vấn đề này là những người khác ở đây cho tôi một ví dụ gì, nó sẽ được sử dụng cho mục đích gì, chẳng hạn như một vụ sập mái nhà, vấn đề lớn về cơ sở hạ tầng. Chúng tôi chưa có ngân sách cho bất kỳ tòa nhà nào hoặc bất cứ thứ gì tương tự trong thành phố.

[SPEAKER_47]: Hiện tại khi tiền mặt miễn phí không được chứng nhận, dự trữ của chúng tôi không có sẵn cho các mục đích đó.

[SPEAKER_59]: Vì vậy, đó là tiền mặt miễn phí. Vì vậy, tôi thực sự bối rối vì mối quan tâm của tôi là chúng tôi lại cho họ quyền thống trị tự do. Không có tiền vì đó là những gì đang xảy ra. Tôi đang học trong hệ thống trường học, là giáo viên 33 tuổi. Và để tôi kể cho bạn nghe. Tất cả chúng tôi đều được thông báo rằng ngân sách đã bị đóng băng, chúng tôi đang thiếu 2,5 triệu, không có nước, không có giấy tờ, xin lỗi, bạn còn ba hoặc bốn tháng ở trường, điều đó tùy thuộc vào bạn. Vậy đây có phải là điều sẽ xảy ra thường xuyên với thành phố này không? Thật là kinh tởm. Và tôi nói cho bạn biết, tôi sẽ nghỉ hưu vào tháng 6, tạ ơn Chúa, tôi không phải đối mặt với nó nữa. Thật không thể tin được.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Ông Castagnetti, ông có thể để cô ấy trước được không. Cảm ơn. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_66]: Angela Murphy, 16 phố Codding. Tôi đã lên đây về nhiều vấn đề trong một thời gian dài trong ba năm qua. Và tôi rất thất vọng vì mình đã là một phương pháp, từ khi tôi 568 tuổi đến nay tôi vẫn chưa thấy có sự cải thiện nào. Trên thực tế, thành phố này đã xuống dốc. Tôi đã nói chuyện với mọi người ở các thành phố khác, và họ nói bạn đến từ đâu, tôi nói, tôi gần như xấu hổ khi nói rằng tôi đến từ phương pháp. cải thiện cho người dân. Đường phố của tôi đã hoàn thành, thậm chí chưa đầy ba năm trước hoặc một cái gì đó lại sụp đổ. Có ổ gà ở khắp mọi nơi. Bạn muốn một ngày mưa vui vẻ. Theo Ủy viên Hội đồng Scott, bạn thậm chí không biết mình có những gì trong ngân sách. điều khiến những người nộp thuế ở đây và người dân phải nói rằng chúng ta sẽ tạo ra một niềm vui trong ngày mưa. Chà, trời đang mưa, hãy sử dụng những gì bạn có.

[SPEAKER_65]: Đó là những gì bạn đang làm với thành phố này.

[SPEAKER_66]: Và bạn biết đấy, như tôi đã nói, tôi gần như xấu hổ khi nói với mọi người, bởi vì những người bên ngoài Reuben, họ biết được chuyện gì đang xảy ra ở Method. Và tôi nói với mọi người, họ rất ngạc nhiên và sốc, và họ mừng vì mình không sống ở đây.

[SPEAKER_48]: Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Vì bạn đã nói một lần nên nếu có ai muốn phát biểu thì bạn cũng đã nói một lần rồi, nên nếu có ai muốn phát biểu, nếu có ai muốn phát biểu lần đầu tiên,

[SPEAKER_54]: Tôi biết.

[SPEAKER_47]: Bạn sẽ trì hoãn, được thôi. Hãy đến bục giảng, cảm ơn bạn.

[SPEAKER_64]: Tôi đã đến Bentley nên tôi biết mình đang làm gì ở đây. Bạn có thể chỉ cần cung cấp, bạn có thể chỉ tên nó? Ôi, Rose, Damascus, Sáu lá cờ dọc đường, Method, Massachusetts. Cảm ơn. Được rồi, vậy là tôi biết ngân sách là gì. Bạn đang nói với tôi rằng họ không có đầy đủ ngân sách ở đó và chúng ta đang đứng ở mức nào nếu phải lấp đầy nhiều.

[SPEAKER_47]: Ngân sách thành phố có trên trang web của thành phố.

[SPEAKER_64]: Tôi tưởng anh ấy vừa nói là không có. Anh ấy nói nó không được cập nhật. Tại sao chúng ta lại có ngân sách cập nhật?

[SPEAKER_47]: Bạn sẽ phải hỏi thị trưởng, chúng tôi đã hỏi thị trưởng, chúng tôi đã có một số cuộc họp về sắc lệnh ngân sách, chúng tôi đã thiết lập toàn bộ quy trình ngân sách nên sẽ không chính xác nếu nói cuộc họp để giải thích lý do tại sao chúng tôi không thể buộc thị trưởng phải thực hiện. đến bất cứ điều gì.

[SPEAKER_64]: Tại sao?

[SPEAKER_47]: Chúng tôi không có thẩm quyền pháp lý. Tôi đã nói, chúng tôi không có thẩm quyền pháp lý để bắt buộc tham dự các cuộc họp này.

[SPEAKER_64]: Tôi không thể nghe thấy một từ bạn đang nói.

[SPEAKER_47]: Tôi sẽ không làm điều đó. Chà, nếu mọi người im lặng, bạn có thể nghe thấy tôi. Tôi đã nói, chúng tôi không có thẩm quyền pháp lý để bắt buộc mọi người tham dự các cuộc họp này.

[SPEAKER_64]: Chúng tôi không chỉ nói chuyện với mọi người, chúng tôi đang nói chuyện với người dân ở đây, điều đầu tiên. Và số hai.

[SPEAKER_47]: Tôi không có thẩm quyền ép buộc thị trưởng tham dự các cuộc họp này. Chúng ta không thể bảo thị trưởng đến được. Tại sao không? Tôi không có thẩm quyền pháp lý.

[SPEAKER_65]: Vâng, tất cả chúng ta nên có thị trưởng. Tôi có thể bảo thị trưởng đến hoặc một nhóm người đến cũng được.

[SPEAKER_53]: Bởi vì các bạn không giúp đỡ chúng tôi.

[SPEAKER_64]: Chúng tôi muốn biết từ cô ấy tại sao ngân sách không hoạt động và nó chưa được hoàn thiện như thế nào. Đó là tất cả crapola.

[SPEAKER_29]: Cô ấy không có sức chịu đựng.

[SPEAKER_64]: Được rồi, chúng ta không thể. Vậy tại sao chúng ta không có cô ấy ở đó? Vậy chúng ta phải nói ai là chúng ta muốn có thị trưởng ở đây?

[SPEAKER_40]: Được rồi, chúng tôi sẽ đưa ra kiến ​​nghị và chúng tôi sẽ làm điều đó tối nay, nhưng vào cuối buổi tối, nhưng một lần nữa, chúng tôi có thể đề nghị thị trưởng đến. Tôi biết rằng chánh văn phòng sẽ đến đây thay cô ấy nếu chúng ta có thắc mắc gì với cô ấy. Đó là lĩnh vực kinh doanh và người trình bày vấn đề này về ngân sách hiện nay là, chúng tôi không biết giống như hầu hết các cộng đồng đều có ngân sách hoạt động, bạn, bạn hiểu tiền đang được chi vào đâu.

[SPEAKER_64]: Tôi biết tôi là kế toán nên tôi hiểu.

[SPEAKER_40]: Tôi chỉ nói rằng đó là những người khác, bạn biết đấy, đó không phải là điều gì đó mà tôi chỉ cho mọi người biết vấn đề là hội đồng này không thấy rằng chúng tôi cũng không biết. Vì vậy, tôi thực sự đã đưa trường học, tôi đưa giám đốc vào sổ ghi chép tối nay như một giải pháp vì chúng tôi đang nghe tin đồn bởi vì hiện tại họ chỉ là tin đồn với chúng tôi rằng ngân sách của trường là toàn bộ 2,5 triệu cho năm nay nên chúng tôi không biết. Vì vậy, đây là những vấn đề tại sao tôi sẽ không bỏ phiếu cho điều này vì tôi nghĩ điều đó mà không hiểu chúng ta không thể tiến về phía trước. Tôi cũng nghĩ rằng chúng ta có một số Ủy viên Hội đồng mới không có mặt ở đây khi quá trình này bắt đầu. Vì vậy, tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu họ ngồi trong một cuộc họp để bắt đầu lại toàn bộ quá trình này và hiểu tài khoản trong ngày mưa là gì, nó dùng để làm gì và chúng hoạt động như thế nào. Có nhiều cách khác nếu có trường hợp khẩn cấp để trợ giúp trong các tình huống khác nhau, nhưng tôi sẽ không đề cập đến vấn đề đó tối nay. Điều tôi đang nói là tôi không ủng hộ điều này vì chúng ta không biết tương lai tài chính của mình sẽ như thế nào. Không có năm ngoái chúng tôi không có được chúng tôi thậm chí không biết. Tôi thậm chí không nghĩ rằng chúng tôi đã nhận được ngân sách bằng văn bản sau khi nó được thông qua. Chính xác. Chúng tôi có ngân sách. Đúng vậy. Vì vậy, chúng tôi đã đạt được nó ngay sau khi vượt qua ngân sách. Chúng tôi không có việc gì để làm.

[SPEAKER_64]: Chúng tôi đã có chính mình hai năm trước, chúng tôi đã có hai năm trước, bạn biết thành phố rất tiếc đã làm gián đoạn bạn, thành phố của các thành viên trong thành phố muốn biết ngân sách đó là bao nhiêu. Vậy làm sao chúng ta có thể mời được thị trưởng đến đây.

[SPEAKER_47]: Đó là gì? Có một cuộc gọi cho thị trưởng, có một bản sao ngân sách thành phố trên trang web của thành phố và có một cái nhìn vào, bạn có thể xem ngân sách chưa được cập nhật như một bản sao của ngân sách đã được phê duyệt mà chúng tôi đã phê duyệt trong hồ sơ của hội đồng trên trang web của thành phố là tốt. Khi nào, khi nào nó xảy ra, anh ấy nói rằng không phải nó đang diễn ra nhưng không có gì, chúng tôi không cập nhật ở đâu, cái gì, cái gì, điều tôi có lẽ đang nói là, tôi nghĩ rằng chúng tôi chưa nhận được ngân sách cho ngân sách báo cáo thực tế . Ngân sách theo thực tế bởi vì ngân sách không có thực tế là chúng tôi, tôi biết rằng các sở đã họp với thị trưởng về thực tế ngân sách tồn tại và đó là một phần trong sắc lệnh ngân sách của chúng tôi rằng chúng tôi sẽ xem những điều đó trong chương trình nghị sự tối nay .

[SPEAKER_64]: Được rồi, tôi muốn mời thị trưởng đến đây trong cuộc họp tiếp theo.

[SPEAKER_47]: Tôi không thể kiểm soát điều đó.

[SPEAKER_64]: Được rồi tôi sẽ làm điều đó. Tôi sẽ làm điều đó bởi vì bạn không thể làm được, tôi sẽ làm. Bởi vì bạn biết gì không? Những công dân ở đây đang trả lương cho bạn. Cảm ơn bạn rất nhiều. Và nếu bạn ở lại, bạn phải làm công việc của mình.

[SPEAKER_53]: Cảm ơn.

[SPEAKER_64]: Và nếu bạn không sở hữu một ngôi nhà, bạn sẽ không biết nó thực sự có ý nghĩa gì. Thưa ngài Tổng thống,

[SPEAKER_47]: Ông Castagnetti, ông có muốn phát biểu về Quỹ Bình ổn không? Không, tuy nhiên, tôi không- Chà, nếu bạn không muốn nói về Quỹ Bình ổn, chúng ta sẽ phải đợi cho đến khi- Được rồi.

[SPEAKER_13]: Được rồi, cảm ơn bạn. Tên là Castagnetti, bạn hiểu đúng rồi. Andrew.

[SPEAKER_54]: Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_13]: Phía bên kia của Đông Medford.

[SPEAKER_54]: Phố Cushing.

[SPEAKER_13]: Điều đó đúng. Cảm ơn. Để bảo vệ người vô tội. Tôi đã là cư dân quá lâu ở thị trấn ngựa này, kể từ năm 1955. Tôi thực sự không muốn đến nói chuyện này vì chúng tôi có một con cá lớn hơn để chiên. Và đó là lý do tại sao hầu hết chúng ta có mặt ở đây. Tuy nhiên, khi tôi bắt đầu nghe về quỹ bình ổn này, tôi bắt đầu lo lắng. Nếu bất kỳ ai trong số các bạn sở hữu nhà, nếu... Cảm ơn vì sự gián đoạn. Tôi đã nhận được hóa đơn HO3 ngày hôm qua. Bạn biết đó là gì không? Chủ tịch Hội đồng, bạn có biết đó là gì không? Hóa đơn HO3.

[SPEAKER_47]: Hãy khai sáng cho tôi, thưa Tổng thống.

[SPEAKER_13]: Bạn không, được thôi. Nó chỉ đơn giản là chính sách bảo hiểm của chủ nhà.

[SPEAKER_54]: Đúng.

[SPEAKER_13]: Theo cách nói của giáo dân. Và hóa đơn bắt đầu từ $1,000 cách đây 5 năm, năm ngoái là $2,500. Nó lên tới 3.000, ba lớn. Tôi không biết các bạn thanh toán hóa đơn bằng cách nào vì tôi đang gặp khó khăn với thu nhập cố định. Vậy đây là vấn đề về sự ổn định, được chứ? Vấn đề là không đánh thuế thêm nếu không có sự trình bày, thời gian thích hợp, thích hợp.

[SPEAKER_54]: Còn thảo luận gì thêm nữa không?

[SPEAKER_47]: Thế nên tôi ghi địa chỉ vào ghi là được, không cần phải đụng tới đường Diane Harrigan 65 Ripley.

[SPEAKER_02]: Tôi nghĩ rằng tôi chỉ cần rút ra từ lẽ thường, từ những gì tôi nghe được về sự ổn định. Tôi không thể đồng ý nhiều hơn với George. Không phải tôi nghĩ mọi người phản đối quỹ khác, nhưng bạn thì sao. bỏ phiếu cho một quỹ khác khi chúng ta có những quỹ khác và chúng ta không biết trong đó có gì? Chúng ta có mắc nợ không? Có số tiền dư thừa trong bất kỳ quỹ nào mà bạn biết có thể được chia sẻ với các quỹ khác không? Thật khó khăn. Thật khó để tiếp tục với một điều gì đó hoàn toàn mới khi chúng ta thậm chí còn không biết những gì hiện có Và tôi nghĩ nếu chúng ta có ý tưởng tốt hơn về những gì hiện có và cách quản lý số tiền đó, liệu như vậy có đủ không? Nó sắp hết rồi à? Có dư thừa không? Tôi nghĩ mọi người có thể quan tâm đến một quỹ khác. Nhưng đối với tôi, điều đó nghe có vẻ bình thường. Kiến thức là sức mạnh. Nếu chúng ta có nhiều kiến ​​thức hơn, chúng ta có thể có một cuộc sống tốt hơn bạn biết đấy, cảm giác về nó.

[SPEAKER_47]: Đó là lần cuối cùng số tiền miễn phí đó chứng nhận khoảng 25 triệu. Đó là năm tài chính vừa qua. Không có khoản phân bổ nào được thực hiện từ tiền mặt miễn phí vì nó chưa được chứng nhận trong năm tài chính này. Vì vậy, nó có khả năng cao hơn thế. Nhưng một lần nữa, tờ giấy này không chuyển tiền vào đâu cả. Nó chỉ thành lập quỹ.

[SPEAKER_02]: KHÔNG. Và tôi cảm thấy tại sao lại mở một quỹ khác? Chúng tôi có các quỹ khác và chúng tôi không biết những quỹ đó đang làm gì, bạn biết đấy, bởi vì chúng tôi không có sự minh bạch hoặc không đủ minh bạch. Tôi nghĩ ít nhất là một người bình thường có thể khiến họ cảm thấy thoải mái về điều đó. Đó là cảm giác của tôi.

[SPEAKER_54]: Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Có ai muốn nói chuyện lần đầu tiên không? Và chúng tôi có giới hạn là ba lần.

[SPEAKER_64]: Thưa cô, tôi là số ba. Vì vậy tôi có một đề nghị. Tất cả chủ nhà đều phải đóng thuế ở đây. Tôi nghĩ điều hữu ích là những người thuê nhà nên ngừng trả một phần thuế vì họ đang sử dụng dịch vụ của chúng tôi trong thành phố. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta sẽ phải có thứ gì đó được đưa vào sổ ghi chép để biến điều đó thành hiện thực. Và tôi cảm thấy điều đó, bạn biết không? Khi đó bạn sẽ cảm thấy đau. Cảm ơn.

[SPEAKER_53]: Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_31]: Xin lỗi, bạn có thể lên tiếng được không? Cảm ơn. Các bạn quyết định tiền sẽ đi đâu, phải không?

[SPEAKER_53]: Không có tiền.

[SPEAKER_31]: Tôi chỉ đang nói, số tiền hiện tại các bạn có là do các bạn quyết định tiêu vào đâu, phải không?

[SPEAKER_53]: Thị trưởng quyết định rằng chúng tôi chỉ có thể chấp thuận nó.

[SPEAKER_31]: Được rồi, vậy là cô ấy kiểm soát mọi thứ. Bây giờ các bạn có hiệu quả không? Bạn có đang điều hành nơi này một cách hiệu quả không? Trách nhiệm, bạn có điều đó không? Theo những gì tôi biết thì anh ấy không biết chuyện gì đang xảy ra. Vấn đề là họ thậm chí không biết chuyện gì đang xảy ra. Họ không có tiền quay lại và nói, chúng ta đang làm gì ở đây? Số tiền này sẽ đi đâu? Tôi không biết. Đúng rồi, anh vừa nói xong. Anh ấy muốn dừng việc này lại. Hãy chăm sóc những lỗ hổng bạn có trong đó ngay bây giờ. Đừng tạo ra một lỗ lớn khác. Bởi vì chúng tôi không biết tiền sẽ đi đâu. Nó rất đơn giản. Nó giống như điều hành một ngôi nhà. Tiền đang vào, bạn không biết nó sẽ đi đâu. Tôi sẽ không bỏ thêm tiền vào đó. Không có cách nào. Nó rất đơn giản. Nếu bạn có lỗ, hãy sửa chúng trước. Đừng làm thêm nữa. Thế thôi. Bạn muốn có tiền để tiêu và sau đó bạn nói với tôi rằng bạn sẽ tiêu nó vào việc này? Hiện tại bạn đang nói điều này. Ba năm nữa, anh sẽ không còn ở đây nữa. Người khác sẽ tiếp quản nó à? Nó giống như An Sinh Xã Hội. Chúng ta sẽ làm gì vì điều đó? Không, không. Chúng ta sẽ thay đổi nó, luật pháp. Và nó đang đi đến một nơi khác. Vấn đề là nó sẽ khiến cả thành phố không muốn đến đây. Bạn không thể bán, bạn không thể mua. Thành phố đang chết dần. Cảm ơn.

[SPEAKER_54]: Có ý kiến ​​gì thêm về quỹ bình ổn? Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_63]: Deanne Andresano, 23 đường Emerald. Tôi chỉ, trong tất cả những điều này, tôi đang ngồi đằng kia quan sát và tôi tìm thấy, tên bạn?

[SPEAKER_30]: Ủy viên hội đồng Lazarus.

[SPEAKER_63]: là vẻ ngoài của chúng tôi, vô cùng trịch thượng, thưa bà, xin vui lòng gửi ý kiến ​​của bạn về phía ghế. Người ta nói điều gì đó cực kỳ trịch thượng. Và cô ấy ở đây được cho là đại diện cho người dân Medford. Và cô ấy đang cười khúc khích. trao cho bạn đôi mắt, trao đôi mắt cho quý ông này, điều đó là không cần thiết. Không, tôi biết anh nói tiền sẽ không đến. Tiền không có ở đó. Bạn đang thành lập một quỹ. Bạn đang thực hiện từng bước nhỏ để đi đến nơi bạn muốn. Chúng tôi đang ở trong đó, cô ấy đang nhắn tin. Được rồi. Thưa bà, làm ơn.

[SPEAKER_47]: Nếu bạn chỉ có ý kiến. Cảm ơn. Vâng, cảm ơn ông Kastner.

[SPEAKER_53]: Tôi cũng sẽ có một cái.

[SPEAKER_47]: Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_49]: Anne Haggerty, 11 Công viên Sagamore ở Tây Medford. CHÀO. Tôi nghĩ rằng tôi không hoàn toàn hiểu việc thành lập quỹ mà không có tiền có ích như thế nào vào lúc này. Đó có phải là chuyện của ngân hàng không? Có chi phí nào liên quan đến việc nắm giữ một quỹ không có tiền mặt hay không? có lẽ điều khôn ngoan nhất bây giờ là kết hợp việc thành lập quỹ với các cuộc thảo luận về cách lấp đầy quỹ sau này. Đó chỉ là một lời đề nghị.

[SPEAKER_47]: Vì vậy, chúng tôi đã có những cuộc thảo luận đó vào năm ngoái và chúng đã được đưa ra bàn thảo vào tháng 6 về vấn đề ngân sách. Sự hiểu biết của tôi về một trong những lý do dẫn đến điều này là việc thành lập quỹ bình ổn sẽ giúp ích cho việc xếp hạng trái phiếu của thành phố và sẽ có các cuộc họp sắp tới về vấn đề đó. ngay cả khi nó không được cấp vốn, chỉ cần có quỹ bình ổn là hữu ích.

[SPEAKER_49]: Có chi phí liên quan đến quỹ không được tài trợ không?

[SPEAKER_47]: Không có chi phí liên quan đến việc có quỹ. Chỉ là, đó là quỹ do thành phố thành lập. Đó thực sự là một dòng trong một phần mềm kế toán. Được rồi. Cảm ơn. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_62]: Phyllis Morrison, 32 phố Andrew, Medford. Bạn biết đấy, tôi đến cuộc họp tối nay vì tôi là một công dân và cư dân Medford có liên quan. Tôi phải thành thật mà nói, tôi nghĩ rằng phần lớn cuộc họp này đã phản tác dụng. Tôi nghĩ việc tấn công cá nhân, la hét và la hét sẽ không giúp ích được gì cho những gì chúng tôi đang cố gắng đạt được. Tôi nghĩ rằng ít nhất chúng ta nên có sự lịch sự giữa chúng ta để có thể nói và nghe nhau nói. Tối nay tôi đến vì một số lý do nhất định, giống như mọi người trong phòng này. Tôi không thể ngồi trong căn phòng này trong khi mọi người đang chế giễu, la hét và nói chuyện với nhau nữa. Tôi mới sống ở Medford từ năm 1997. Tôi tình cờ nghĩ rằng thành phố Medford có giá trị rất lớn. Tôi có nghĩ mình bị đánh thuế quá cao không? Tôi không nghĩ mình sẽ bình thường nếu không làm vậy. Tôi đến đây vì lý do để lên tiếng cho quyền công dân của mình? Đúng. Nhưng tôi rất tiếc phải rời cuộc họp này vì tôi không thể chịu đựng được sự thô lỗ và thiếu lịch sự của những gì đang diễn ra. Tôi hy vọng tất cả các bạn có một buổi tối tuyệt vời. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn Phyllis. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_67]: Xin chào, Nicole Branley, 54 North Circle ở Medford. Và xin cho biết, tôi là thành viên Ủy ban Trường học Medford.

[SPEAKER_47]: Chúc mừng. Ồ, cảm ơn. Đây có phải là lần đầu tiên bạn nói chuyện với chúng tôi với tư cách là thành viên ủy ban của trường không?

[SPEAKER_67]: Tôi không tin đây là lần đầu tiên phát biểu với tư cách là thành viên ủy ban nhà trường. Tôi không biết. Tôi lên đây thường xuyên đến nỗi quên mất ngày tháng.

[SPEAKER_54]: Chắc chắn là ở bên trái của bạn.

[SPEAKER_67]: Bên này hay bên kia. Vì thế tôi chỉ muốn hỏi liệu giám đốc có ở đây tối nay không. Tôi biết rằng cô ấy có tên trong sổ ghi án.

[SPEAKER_47]: Tôi không tin chúng ta sẽ có mặt tối nay. Được rồi, vậy là chúng tôi chưa, ý tôi là có một mục trong chương trình nghị sự, yêu cầu báo cáo lại.

[SPEAKER_67]: Chính xác. Vì vậy, tôi chỉ muốn xác nhận rằng trong cuộc họp ủy ban trường Medford, tôi không nghĩ đây là cuộc họp này hoặc có thể là cuộc họp cuối cùng. Gerry McCue đã lên bục phát biểu và thảo luận rằng chúng tôi thực sự thâm hụt 2,5 triệu, đây không phải là bí mật. Anh ấy đứng đây, tôi thực sự xác nhận điều đó bởi vì tôi nghĩ có lẽ. Tôi đã sai nhưng tôi đúng, anh ấy đã đứng đây, anh ấy đã thảo luận về khoản thâm hụt 2,5 triệu trong ngân sách trường học. Chúng tôi đã thông qua một kiến ​​nghị và tôi muốn cảm ơn bà O'Leary vì đã nêu lên sự thật rằng chúng tôi đã thông qua một kiến ​​nghị rằng chúng tôi sẽ không hết giấy. Vì vậy, điều mà chúng tôi đã đạt được ở thành phố này là chúng tôi đang đưa ra kiến ​​nghị rằng chúng tôi không để hết giấy ở trường. Điều đó làm tan nát trái tim tôi. Chúng tôi có một sự đóng băng ngân sách. Và tất nhiên, nếu tôi sai ở bất kỳ điểm nào trong số này thì ai đó có thể sửa cho tôi. Nhưng chúng tôi đã ngừng mua nước cho giáo viên của mình, chỉ mua nước sủi bọt đơn giản cho giáo viên trong phòng ăn trưa của họ, tôi biết họ có vòi, tôi biết rằng họ cũng có thể mang theo cốc Stanley. Nhưng tôi nghĩ rằng chúng tôi thực sự đã trình bày rõ ràng những gì đang xảy ra nên tôi biết mọi người đang rất khó chịu. Tôi chỉ muốn khuyến khích mọi người luôn đến các cuộc họp, nơi chúng tôi đang ở đây. Tôi ở đây cũng giống như các bạn thường xuyên tham dự các cuộc họp nên tôi biết các bạn đang buồn nhưng có nhiều chuyện đang xảy ra trong căn phòng này. nhiều lần một tuần. Vì vậy, hãy có mặt, bạn biết đấy, biết chuyện gì đang xảy ra. Vâng, điều đó đang xảy ra ở trường chúng tôi. Và tôi chỉ muốn cảm ơn Ủy viên Hội đồng Scarpelli và tất cả các bạn vì đã làm việc chăm chỉ. Nhưng biết rằng đó là một con số thực sự. Chúng ta có tổng cộng 2,5 triệu đô la cho ngân sách trường học. Và điều đó thật tàn khốc đối với một người từng làm việc trong hệ thống trường công Medford và có con cái trong hệ thống trường công Medford. Và với tư cách là thành viên ủy ban của trường, chúng tôi ở đây. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta thực sự cần phải tự chịu trách nhiệm vì đây chính là người đã bầu chọn chúng ta. Đây là người đã bầu chọn chúng tôi và chúng tôi cần lắng nghe điều đó. Cảm ơn bạn.

[SPEAKER_48]: Cảm ơn.

[SPEAKER_31]: có thảo luận gì thêm về sự ổn định không? Nếu tôi có thể, thưa Tổng thống, chỉ một điều thôi.

[SPEAKER_47]: Một giây. Vâng, Ủy viên Schapiro.

[SPEAKER_40]: Nếu có thể, tôi nghĩ đó có lẽ là một trong những câu hỏi mà mọi người đang lo sợ, liệu điều gì có thể coi là trường hợp khẩn cấp? Liệu thực tế là có sự thiếu hụt trong ngân sách, điều đó có thể tạo thành một trường hợp khẩn cấp, điều gì đó lẽ ra phải được giải quyết thông qua quỹ chung của chúng ta, mà giờ đây chúng ta có thể đến để nói rằng chúng ta có thể xây dựng? để bảo lãnh cho chính quyền thành phố. Chúng ta nói đó là mái nhà, nhưng trường hợp khẩn cấp nào mà quỹ này có thể được sử dụng? Vì vậy, tôi nghĩ rằng điều đó cũng có thể mang lại sự khai sáng cho mọi người.

[SPEAKER_47]: Và nói rõ hơn, ngay cả khi một quỹ được thành lập, nó sẽ cần có 2/3 phiếu bầu của hội đồng để bỏ tiền vào quỹ, và sau đó yêu cầu một cuộc bỏ phiếu của hội đồng để chiếm đoạt bất kỳ khoản tiền nào từ quỹ để thị trưởng có thể không thể đơn phương sử dụng số tiền đó.

[SPEAKER_40]: Vì vậy, một lần nữa, đây chính là nơi mà hội đồng này, chúng ta đã rơi vào khoảng cách này khi bị lực lượng cứu hỏa, cơ quan dân sự đưa vào tình thế khó khăn. Cô ta đang biến chúng ta thành vật tế thần. Vì vậy chúng ta sẽ nói, hãy làm điều này. Và sau đó sẽ có một sự thiếu hụt lớn vì họ sẽ cắt giảm giáo viên. Bây giờ hãy nghĩ về nó. Sau đó, họ sẽ bước lên bục, nhìn chúng tôi và nói, giờ bạn đã bỏ phiếu phản đối. hoặc điều gì đó khẩn cấp trong thành phố vì họ không tài trợ đúng cách, họ sẽ đến hội đồng này và nói, được rồi, bạn đã bỏ phiếu cho quỹ bình ổn, bây giờ bạn sẽ phải bỏ phiếu về việc này. Đừng để chuyện đến mức đó, đó là điều tôi đang nói với bạn. Tôi không biết bạn có thấy điều này không, nhưng chúng ta đang bị coi là vật tế thần cho những sai lầm của cô ấy. Vì vậy, hãy cẩn thận.

[SPEAKER_47]: Dù sao thì cô ấy cũng có thể làm điều đó với tiền mặt miễn phí.

[SPEAKER_40]: Được rồi, hãy để cô ấy làm điều đó, nhưng không phải từ hội đồng này.

[SPEAKER_47]: Chà, dù sao thì cô ấy cũng phải đến với chúng tôi. Chúng chậm đến mức nào?

[SPEAKER_30]: Tôi có một câu hỏi về tiền mặt miễn phí. Bạn có thể giải thích cho chúng tôi được không? Bởi vì tôi hiểu rằng khi còn làm việc cho giám đốc, thỉnh thoảng chúng tôi cũng nhận được những khoản tiền mặt miễn phí cho các trường học, nhưng có những lúc chúng tôi không thể lường trước được. Đây là với thị trưởng hiện tại và thị trưởng tiền nhiệm cũng sẽ giống như ồ bạn đang nhận được tiền mặt miễn phí, bạn biết đấy, hãy hỏi những thứ bạn cần nhưng nó sẽ không được nhà trường lập ngân sách nên đôi khi tiền mặt miễn phí sẽ xuất hiện nên nếu quỹ này được thành lập và sau đó các quỹ trước đây là tiền mặt miễn phí sẽ là một phần của quỹ này, bây giờ là một phần của quỹ này

[SPEAKER_47]: nếu đó là số tiền đã bị chiếm đoạt, nhưng chúng tôi đã chiếm đoạt tiền mặt miễn phí. Nhưng hội đồng này sẽ có thể nói. Hội đồng sẽ phê duyệt bất kỳ khoản phân bổ nào cho quỹ và mọi phê duyệt.

[SPEAKER_30]: Theo hiểu biết của tôi, theo tình hình hiện tại, hội đồng này không có gì để nói về cách phân bổ tiền mặt miễn phí. Không, chúng tôi có.

[SPEAKER_47]: Chúng tôi cũng chấp nhận tiền mặt miễn phí.

[SPEAKER_30]: Chúng tôi chấp nhận tiền mặt miễn phí.

[SPEAKER_47]: Nhưng chúng tôi cũng đã chi tiền miễn phí cho xe cứu hỏa, xe DPW, nhiều thứ khác.

[SPEAKER_30]: Được rồi. Sự khác biệt giữa cách phân bổ tiền mặt miễn phí và cách phân bổ quỹ ngày mưa là gì?

[SPEAKER_47]: Tiền mặt miễn phí chỉ có khi được nhà nước chứng nhận, thường chỉ có vào cuối tháng 3, đầu tháng 4, vì vậy nó không có sẵn trong 9 tháng. Bất kỳ khoản tiền nào trong quỹ bình ổn sẽ có sẵn trong 12 tháng. Vì vậy, chúng tôi sẽ có quyền truy cập nhanh hơn. Hiện tại, nếu chúng ta cần một chiếc xe cứu hỏa vào tháng 9, chúng ta thực sự không thể mua được nó cho đến tháng 4.

[SPEAKER_30]: Hiểu rồi. Tôi chỉ có thể nói rằng từ góc độ của hội đồng thành phố, sự hiểu biết của tôi giống như những ưu tiên của chúng tôi, vì chúng tôi đã như vậy. khi tranh cử chức vụ này, tôi đã rất thẳng thắn về việc tài trợ cho các trường học như một trong những ưu tiên hàng đầu của tôi. Bạn biết đấy, điều thực sự luôn quan trọng là có một ngân sách thực sự minh bạch và đảm bảo rằng chúng tôi đang ưu tiên những thứ đó theo cách chúng tôi phân bổ kinh phí. Vì vậy, nếu có một cơ chế để chúng tôi có khả năng tiếp cận nguồn vốn minh bạch hơn và có thể ủy quyền có thể phân bổ vốn một cách nhanh hơn so với cách tiền mặt miễn phí được ủy quyền. Tôi nghĩ đó là một lợi ích. Nhưng một lần nữa, những gì chúng tôi sẽ phê duyệt ở đây sẽ không phải như vậy. Bất kỳ việc phân bổ bất kỳ khoản tiền nào sẽ chỉ là cơ hội để một ngày nào đó có thể tiếp cận nhanh hơn với các khoản tiền có thể được phân bổ cho các dịch vụ khác nhau của thành phố. Đúng Được rồi.

[SPEAKER_47]: Hơn nữa

[SPEAKER_08]: Đối với vấn đề nhận được thông tin ngân sách thích hợp từ cơ quan quản lý. Tôi tin rằng đó là một cuộc thảo luận hoàn toàn riêng biệt, tôi đồng ý rằng đó là một vấn đề lớn và chúng tôi với tư cách là hội đồng thành phố đã và đang làm việc. Tôi thậm chí còn trước khi vào hội đồng thành phố để đảm bảo rằng đó là một quy trình minh bạch hơn mà thị trưởng đã yêu cầu và đã được yêu cầu nhiều lần và bây giờ phải tuân theo lịch trình cung cấp thông tin. Đây là điều mà hội đồng thành phố này và hội đồng thành phố trước tôi đã làm việc rất chăm chỉ. Vì vậy, đây không phải là điều mà chúng tôi đang bỏ qua. Đây là điều chúng tôi đang nỗ lực hết sức để đảm bảo xảy ra, nhưng nó là một vấn đề hoàn toàn khác với việc liệu Về cơ bản, chúng tôi có sẵn tiền mặt miễn phí trong 12 tháng hoặc nếu chúng tôi chỉ có tiền mặt miễn phí sau khi đã được chứng nhận thì có thể mất sáu đến chín tháng. Vì vậy, câu hỏi này chính là câu hỏi liệu chúng ta, với tư cách là một thành phố, có sẵn tiền mặt miễn phí đó trong 12 tháng hay không, hay liệu chúng ta chỉ có sẵn tiền mặt miễn phí đó sau khi nó được chứng nhận sáu đến chín tháng sau đó . Tôi hoàn toàn đồng ý với nhiều người đã nói ở đây rằng thành phố Những con đường đang trong tình trạng khủng khiếp. Các tòa nhà trường học của chúng tôi đang trong tình trạng tồi tệ. Ngân sách trường học của chúng ta không đủ lớn cho số lượng giáo viên mà chúng ta cần. Tôi hoàn toàn đồng ý với những cảm xúc và thực tế đó. Tôi tin rằng đó là do thành phố này đã không được đầu tư đầy đủ trong nhiều thập kỷ, bởi vì đó là lý do tại sao những con đường đã đạt đến mức độ mà chúng đã đạt được, và tại sao các tòa nhà trường học đã đạt đến mức độ mà chúng đã đạt được. Đó cũng là một vấn đề khác với câu hỏi liệu chúng ta có quyền tiếp cận nguồn tiền mặt miễn phí quanh năm hay không, hay liệu chúng ta không thể tiếp cận số tiền mặt miễn phí đó trong sáu đến chín tháng đầu tiên. Vì vậy, đối với tôi, đây thực sự chỉ là một câu hỏi đơn giản là liệu có hay không và tôi đánh giá cao Cancer Scarpelli vì sự quan tâm của bạn đối với các Ủy viên Hội đồng thành phố mới hơn mà tôi là một trong số đó. Tôi sẽ không bận tâm thêm một chút thời gian để hiểu điều này. Nhưng tôi sẽ nói rằng đối với tôi có vẻ khá rõ ràng rằng, trước hết, chúng tôi không đánh thuế bất kỳ ai. Chúng tôi không tăng tiền. Không, không, không, không. Điều này theo nghĩa đen không phải làm bất cứ điều gì với điều đó. Nó chuyển đổi tiền mặt miễn phí từ thứ mà chúng ta không thể truy cập thành thứ mà chúng ta có thể truy cập. Và số tiền miễn phí đó theo đúng nghĩa đen Điều gì xảy ra khi thu nhập vào thành phố và ngân sách đi ra ngoài thành phố, ngân sách chi tiêu thực tế đi ra ngoài thành phố khác nhau, điều họ phải làm, nếu không thì bạn không có xếp hạng trái phiếu. Vì vậy, hiểu rõ ngân sách của thành phố và cách thức hoạt động của nó, tôi tin rằng việc tạo ra quỹ này là điều thông minh nên làm. Và tôi sẵn sàng bỏ phiếu về điều này tối nay.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Ủy viên Callahan. Dư luận có ý kiến ​​gì thêm không? Cựu Ủy viên Hội đồng Michael Marks.

[SPEAKER_32]: Cảm ơn ngài rất nhiều, ngài Tổng thống. Michael Marks, 37 đường Wellington, thành phố lớn Medford. Suy nghĩ ban đầu của tôi là, chỉ cần nổi bật trước khán giả, khi nhiều người nghe về tiền mặt miễn phí, tôi nghĩ điều quan trọng theo thuật ngữ thông thường là phải giải thích chính xác tiền mặt miễn phí là gì. Và đó là sự dư thừa tiền của người đóng thuế. Đó chính là tiền mặt miễn phí. Vì vậy, tiền mặt miễn phí không được lấy từ cây anh đào. Đó là sự dư thừa tiền của người đóng thuế. Và lý do tôi nêu vấn đề đó, thưa Chủ tịch, là vì đã từng là thành viên hội đồng trong 20 năm. Một điều tôi rất tiếc và có lẽ nhiều người dân cũng cảm thấy đau đớn tương tự, đó là hóa đơn nước và cống rãnh. Và lý do tại sao tôi đề cập đến vấn đề này, thưa Tổng thống, là vì nhiều năm trước, chúng ta đã tạo ra một quỹ dự phòng trong lĩnh vực cấp thoát nước. Nó được gọi là Tài khoản Doanh nghiệp Cấp thoát nước. Nó không được gọi là quỹ ngày mưa. Và quỹ đó lẽ ra phải có, mục đích dự định là để cải thiện cơ sở hạ tầng hoặc bù đắp tỷ giá. Và quỹ này đã bắt đầu hoạt động cách đây nhiều năm với số tiền 3,400.000 đô la. Và đó không phải là nhiều đối với một thành phố cỡ này, với cơ sở hạ tầng đã hàng trăm năm tuổi, bạn biết đấy. Nhưng những gì đã xảy ra trong những năm qua, không được kiểm soát, nó đã chuyển từ 300.000 xuống còn 6 triệu. Vì vậy, đột nhiên, các hóa đơn sắp được chi ra bây giờ có một chút chênh lệch. Tại sao? Bởi vì nó sẽ trở thành tiền mặt miễn phí. Và trước khi bạn kịp nhận ra thì mệnh đề hai rưỡi đã kết thúc. Vì vậy, việc bạn mang lại doanh thu bổ sung không liên quan gì đến đề xuất thứ hai rưỡi. Và bạn đang sử dụng nó cho những mục đích khác ngoài mục đích đã được sử dụng trong nhiều năm qua. Tôi không chắc lúc đó ông có trong hội đồng không, thưa ông Chủ tịch, có thể ông Scarpelli có thể nhớ được vì những mục đích không liên quan đến cấp thoát nước, vì đã có chỗ đệm đó. Mối quan tâm của tôi về việc tạo một tài khoản bổ sung bây giờ là tài khoản đó cũng sẽ không được chọn. Và nó sẽ mọc lên như nấm trong tài khoản tiền đóng thuế rất lớn này. Và nó sẽ ở đó cho đến khi ai đó quyết định sử dụng nó cho bất kỳ dự án nào họ muốn sử dụng trong cộng đồng. Và tôi nghĩ đó là mối quan tâm thực sự hiện nay. Và nếu bất cứ ai đứng sau lan can này có thể cho tôi biết chính xác hiện tại chúng tôi có bao nhiêu trong tài khoản thặng dư của doanh nghiệp cấp thoát nước.

[SPEAKER_47]: Tôi nghĩ năm ngoái là khoảng 1,5 triệu 1,5 triệu. Vì vậy, đó chỉ là trên đỉnh đầu của tôi.

[SPEAKER_32]: Chính quyền thành phố có biết trong tài khoản có gì không?

[SPEAKER_47]: Tôi có chánh văn phòng. Tôi muốn nói rằng không giống như Xí nghiệp Cấp thoát nước, hội đồng sẽ phê duyệt bất kỳ khoản phân bổ nào cho Quỹ Bình ổn và mọi khoản chi tiêu từ quỹ, trong khi Xí nghiệp Thoát nước chỉ thông qua Ủy ban Thoát nước chứ không thông qua ngân sách.

[SPEAKER_32]: Được rồi, cảm ơn bạn.

[SPEAKER_47]: Thưa bà Tham mưu trưởng, tôi thấy bà giơ tay lên.

[SPEAKER_09]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi chỉ muốn sửa một điều đã được nêu. Quỹ doanh nghiệp về cơ bản nhằm trang trải tất cả các chi phí liên quan đến doanh nghiệp. Tôi không đồng ý với một số nhận xét mà cựu Ủy viên Hội đồng Marks đưa ra liên quan đến cách thức hoạt động của quỹ doanh nghiệp, nhưng tôi muốn làm rõ rằng quỹ doanh nghiệp được thành lập để có khả năng tự duy trì hoàn toàn. Và do đó, mọi chi phí và doanh thu liên quan đến cấp thoát nước đều xuất phát từ cùng một quỹ. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn bà Tham mưu trưởng.

[SPEAKER_32]: Phải. Chúng ta có biết hiện tại có bao nhiêu trong đó không?

[SPEAKER_47]: Cảm ơn bà Tham mưu trưởng. Có ý kiến ​​gì thêm không?

[SPEAKER_32]: Chúng ta có biết hiện tại có bao nhiêu trong đó không?

[SPEAKER_47]: Thưa bà Tham mưu trưởng, bà có để ý đến thu nhập từ cống nước thoát ra khỏi đầu bà không?

[SPEAKER_54]: Ồ, xin lỗi về điều đó.

[SPEAKER_09]: Tôi thì không, nhưng tôi có thể tìm thấy nó trong chưa đầy một phút. Vì vậy, nếu ai đó muốn tôi tìm thông tin đó, tôi có thể.

[SPEAKER_32]: Tôi xong rồi. Đâm một cái nĩa vào tôi, tôi xong rồi. Có một điều tôi muốn cảnh báo các thành viên hội đồng, đặc biệt là tôi ghét nói đến các thành viên mới, bởi vì tất cả chúng ta đều bắt đầu từ đâu đó, phải không? Nhưng việc thành lập một quỹ có vẻ tốt. Nhưng một quỹ không được kiểm soát không phải là một điều tốt. Và thật không may, đó là những gì tồn tại trong cộng đồng này, cho dù đó là nước và cống rãnh, và không cần sự phê duyệt của hội đồng, hay quỹ dự phòng cần sự phê duyệt của hội đồng. Đó là một tài khoản không được kiểm tra. Và đó là một vấn đề, theo ý kiến ​​của tôi. Và bạn biết đấy, Ngay từ đầu chúng tôi đã đề cập rằng, bạn biết đấy, tất cả chúng tôi đều có quỹ dự phòng. Tôi không chắc chánh văn phòng làm nghề gì, nhưng để tôi nói cho bạn biết, điều đó không đúng với hầu hết mọi người trong xã hội ngày nay. Chúng tôi không có quỹ dự phòng để có thể trông cậy vào. Hầu hết mọi người đang sống từ tiền lương này đến tiền lương khác, đưa con cái đến trường, giúp đỡ các thành viên trong gia đình, bất kể đó là gì, nhà ở, mà chúng ta sẽ nói đến sau. Vì vậy, tôi chỉ không muốn trở nên quá ung dung khi có những khoản tiền dư thừa trong ngày mưa gió. Cảm ơn.

[SPEAKER_40]: Tôi chỉ, cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi chỉ muốn đi hết vòng tròn, chỉ để hiểu. Những nhận xét mà tôi đưa ra trước đó, tôi nghĩ đó là sự thất vọng và thấu hiểu. Khi chúng ta tiếp tục thực hiện các sáng kiến ​​được đưa ra thông qua hội đồng này và có những người đang đặt câu hỏi về những sáng kiến ​​đó, tôi nghĩ vấn đề lớn nhất khiến điều này bùng nổ đến vậy là sự hiểu biết rằng các câu hỏi mà tất cả chúng ta đều có, Có phải là chúng ta không có đủ tiền? Có phải chúng ta không tài trợ cho nó? Hay là nó chỉ bị quản lý sai? Bởi vì đó là câu hỏi cuối cùng. Tôi đã là thành viên của hội đồng này. Tôi đã là thành viên của hội đồng này nhiều năm rồi. Với cựu thị trưởng và cựu giám đốc tài chính, chúng tôi đã thấy mọi thứ chúng tôi theo dõi diễn ra ngay trước mắt chúng tôi. Vì vậy, chúng tôi biết phải chuẩn bị khi tiến về phía trước. với chính quyền này, chúng ta chưa có được điều xa xỉ đó. Vì vậy, đây là những vấn đề mà tôi cảm thấy cần phải giải quyết trọn vẹn, như tôi đã nói, đây không phải là nhằm tấn công bất kỳ ai, điều này không có nghĩa là quỹ này sẽ không tốt, nó sẽ không tốt. Thực tế là nó không minh bạch và chúng tôi không thực sự biết môi trường tài chính là gì và chúng tôi đang đứng ở đâu, chúng tôi vừa nghe một thành viên ủy ban trường học Đã có ai nói chuyện với bạn về khoản thâm hụt 2,5 triệu đô la trong trường học chưa? Bởi vì không ai có. Không ai nói với tôi. Nhưng nó phải đến từ đâu? Nó phải quay lại với chúng ta. Vậy thị trưởng sẽ quay lại hỏi chúng tôi, chúng tôi sẽ phê duyệt số tiền này ở đâu vậy mọi người? Năm ngoái ở ngân sách, chúng tôi đã cảnh báo cô ấy, chúng tôi cầu xin cô ấy, xin cô ấy đừng sử dụng số tiền này theo cách này. Với nguồn tài trợ ARPA, chúng tôi đã xem xét tại sao cơ sở hạ tầng của chúng tôi lại tệ đến vậy? Bạn có nhận ra rằng các cộng đồng lân cận sử dụng hàng triệu triệu đô la cho mục đích dự định không? Và đó là vì nhu cầu cơ sở hạ tầng. Những gì chúng ta đang thấy trong cộng đồng của mình là cần phải lấp đầy khoảng trống trong ngân sách thông thường. Và bây giờ nó khiến chúng ta gặp rắc rối lớn. Vì vậy tất cả những gì tôi muốn nói là, khi chúng ta tiến về phía trước, Dù điều này tốt hay xấu, dù chúng ta đang bỏ phiếu cho điều này, dù chúng ta đang bỏ phiếu cho điều khác, hãy hiểu điều gì đó. Chúng tôi không có một bức tranh chính xác để đưa ra quyết định đúng đắn. Đó là lẽ thường. Đó là tất cả vòng tròn đầy đủ mà tôi muốn thực hiện. Không có gì chống lại bất cứ ai. Đây không phải là vấn đề cá nhân, nhưng điều này rất đơn giản. Chúng tôi không biết những gì đang xảy ra trong ngân sách. Không ai nhìn thấy gì cả. Chúng tôi không biết. Không ai nói chuyện với chúng tôi. Cuối cùng là gì? Bạn đã gặp giám đốc tài chính chưa? Họ có đến để báo cáo cho chúng ta không? Có ai nói gì không? Chúng tôi không biết gì cả. Chúng tôi không biết, nhưng chúng tôi biết chúng tôi sẽ gặp nhau và chúng tôi biết điều gì sẽ được nói ra. Chúng ta sẽ rơi vào khủng hoảng tài chính trong vài tháng nữa. Và nếu ai đó nói với tôi, đó là vì chúng tôi không đánh thuế đủ hoặc chúng tôi không cung cấp đủ tiền, chúng tôi không biết điều đó bởi vì chính quyền của chúng tôi không đủ minh bạch để giáo dục chúng tôi trong cộng đồng rằng, đây là lý do tại sao chúng ta đang thiếu hụt và đây là lý do tại sao chúng ta cần thuế hoặc đây là lý do tại sao chúng ta cần điều đó.

[SPEAKER_47]: Vì vậy- Hãy cẩn thận khi mở cửa sổ đó, nó có thể rơi xuống người bạn.

[SPEAKER_40]: Ừ, cẩn thận với cái cửa sổ đó.

[SPEAKER_47]: Windows có từ những năm 40.

[SPEAKER_40]: Vì vậy, tôi không muốn đánh một con ngựa chết, nhưng tôi chỉ nói rằng, đây chỉ là những vấn đề thông thường mà tôi đang đưa ra để hiểu. Chúng tôi thực sự không biết đây có phải là vấn đề về cơ cấu hay không, đây là vấn đề quản lý yếu kém hay đây là vấn đề thiếu thu thập. Chúng ta không biết vì chúng ta không được giáo dục và không được cung cấp công cụ để thành công. Vì vậy, đó là lý do tại sao tôi nghĩ hội đồng này sẽ gặp khó khăn nếu tiếp tục thúc đẩy các sáng kiến ​​và thực sự không hiểu rõ bức tranh tài chính của chúng ta. Cảm ơn bạn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn Ủy viên Hội đồng Scarpelli tên và địa chỉ đã ghi lại.

[SPEAKER_65]: Lynn Fried 26 tuổi, tôi chỉ có một câu hỏi. Tại sao chúng ta không thể kiểm toán thành phố, chúng ta có tất cả ngân sách thành phố, thành phố ở bên ngoài hàng năm.

[SPEAKER_47]: Vâng, đó là một sự độc lập bên ngoài. Trang web của thành phố đó ở đâu? cập nhật gần đây nhất là cho năm tài chính 22, năm tài chính 23 sẽ sắp ra mắt, không sao đâu, phải mất một năm để kiểm toán ngân sách 200 triệu đô la cho năm tài chính 23 sắp tới và chúng ta hiện đang ở năm tài chính 24 và nó hiển thị tất cả quỹ vâng, nó cho thấy mọi thứ diễn ra ổn thỏa, tất cả đều ở đó, đó là một tài liệu dài nhưng đó là ngân sách 200 triệu đô la được rồi Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_07]: Xin chào, tên tôi là Rebecca Imami, địa chỉ là 12 Ship Avenue, số bảy. Chỉ là một yêu cầu thôi, tôi nghĩ hầu hết những người trong phòng này đều đến đây để nói về phí chuyển nhượng bất động sản. Tôi không biết liệu có cách nào để giải quyết vấn đề này và tiếp tục hay không, nhưng cá nhân tôi, vì chúng ta đang nói về một vấn đề kinh tế nên tôi đã trả tiền cho một người giữ trẻ để tôi có thể có mặt ở đây tối nay. Và tôi nghĩ một số người trong phòng này có những cam kết khác và chúng tôi đã đưa ra ý kiến ​​của mình về một vấn đề nào đó. Tôi nghĩ nếu có cơ hội để tiếp tục, tất cả chúng ta sẽ đánh giá cao nó.

[SPEAKER_47]: Chúng tôi có hai phiên điều trần công khai và một bài thuyết trình từ MBTA, sau đó chúng tôi sẽ đề cập đến phí chuyển nhượng. Vâng, Ủy viên Tseng. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Collins, chúng tôi sẽ thực hiện một đề nghị mới vì chúng tôi đã đưa nó lên bàn. Đề nghị của Ủy viên Hội đồng Tseng phê duyệt, được ủy viên Hội đồng Callahan tán thành. Các thành viên Hội đồng có thảo luận gì thêm không? Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Đúng. Đúng. Đúng.

[SPEAKER_55]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Đúng. Đúng.

[SPEAKER_47]: Chúng tôi chuyển sang trạng thái hồi hộp, chúng tôi có 23-319, Raisin Cane, 760 Felsway, giấy phép đặc biệt cho các biển báo bổ sung tại chỗ. Thông báo pháp lý, Văn phòng Thư ký Thành phố Medford, thông báo về phiên điều trần công khai. Hội đồng Thành phố Medford sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai tại Howard F. Alden Chambers tại Tòa thị chính Medford, 85 George B. Hassett Drive, Medford MA và qua Zoom vào Thứ Ba, ngày 12 tháng 3 lúc 7 giờ tối, một liên kết sẽ được đăng không muộn hơn hơn Thứ Sáu, ngày 8 tháng 3 năm 2024, theo đơn thỉnh cầu xin giấy phép đặc biệt cho các bảng hiệu của Raisin Cane's Restaurant LLC, DBA Raisin Cane's Chicken Fingers, 6800 Đường Bishop, Plano, TX 75024. Người khởi kiện đang tìm cách xây dựng một nhà hàng phục vụ ăn uống được phép sử dụng trong khu quy hoạch thương mại 1C1 tại 509-511 Riverside Avenue, hay còn gọi là 760 Felsway, lô ID lô 7-02-27, cùng với biển báo bổ sung tại chỗ cần có giấy phép đặc biệt từ Hội đồng Thành phố Medford theo Chương 94, Mục 6.2.20 của Pháp lệnh Phân vùng Medford. kiến nghị xin giấy phép đặc biệt để lắp đặt thêm biển báo tại cơ sở. Bản kiến ​​nghị và sơ đồ địa điểm cho dự án này có thể được xem tại văn phòng thư ký thành phố, số 103 Tòa thị chính Medford, Medford, Massachusetts. Kế hoạch địa điểm cũng có thể được xem trên trang web của thành phố tại medfordma.org gạch chéo Ban Phát triển Cộng đồng bằng cách nhấp vào hồ sơ bảng CD hiện tại, hãy gọi 781-393-2425 để biết bất kỳ điều chỉnh và hỗ trợ nào. Thành phố Medford là chủ lao động EEOA 504 theo lệnh của Hội đồng Thành phố có chữ ký của Adam L. Hurtubise, Thư ký Thành phố. Chúng tôi đã nhận được yêu cầu từ người khởi kiện về việc mở phiên điều trần công khai và tiếp tục đến một ngày nhất định vì hội đồng của họ phải trải qua một thủ tục y tế khẩn cấp. Vì vậy, tôi sẽ mở phiên điều trần công khai về việc nuôi gậy và yêu cầu kiến ​​nghị tiếp tục phiên điều trần đến ngày nhất định là ngày 2 tháng 4. Vì vậy, phiên điều trần công khai được mở. Theo đề nghị của Ủy viên Tseng.

[SPEAKER_43]: Tôi đề nghị kéo dài phiên điều trần này cho đến khi tiếp tục cho đến một ngày nhất định là ngày 2 tháng 4.

[SPEAKER_47]: Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Tseng để tiếp tục phiên điều trần công khai này cho đến ngày nhất định là ngày 2 tháng 4 năm 2024 do Ủy viên Hội đồng Callahan tán thành. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Callahan? Đúng. Phó Tổng thống Collins?

[SPEAKER_55]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Lazzaro? Đúng. Ủy viên hội đồng Leming? Đúng. Ủy viên Hội đồng Scarpelli? Đúng. Ủy viên Tseng? Đúng.

[SPEAKER_47]: Có, 7 khẳng định, 9 phủ định, chuyển động trôi qua. Một khoảnh khắc. 23-369, 96-104 Winchester Street, Quy hoạch Phát triển Quận 1, Giấy phép Đặc biệt Phát triển Quy hoạch và Đánh giá Sơ đồ Địa điểm. Tài sản chủ đề được gọi là 100 Winchester Street bao gồm một tập hợp các bưu kiện nằm ở 96-104 Winchester Street trên Tuyến Medford-Somerville gần Ga Ball Square MBTA Green Line. Địa điểm này có các tòa nhà công nghiệp nhẹ thương mại cùng với cấu trúc có ý nghĩa lịch sử. Người nộp đơn đã đề xuất tái phát triển địa điểm theo quy hoạch phát triển. Quy hoạch Phát triển Đường Winchester Quận 1, được Hội đồng Thành phố phê duyệt vào ngày 15 tháng 8 năm 2023, để phát triển khu phức hợp bao gồm hai công trình. Sau khi xem xét các tài liệu được đệ trình, các bài thuyết trình của nhóm nộp đơn, các khuyến nghị từ nhân viên thành phố và bình luận của công chúng nhận được trong và trước phiên điều trần công khai, hội đồng nhận thấy rằng, theo điều kiện, đề xuất này đáp ứng các tiêu chí bắt buộc và bỏ phiếu với tỷ lệ 5/0 đồng ý. đề nghị phê duyệt quy hoạch địa điểm và giấy phép đặc biệt phát triển quy hoạch. Trong khi đây là phiên điều trần công khai, chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến ​​của người nộp đơn và sau đó tôi sẽ mở phiên điều trần công khai để công chúng lấy ý kiến. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_37]: Cảm ơn. Xin chào ngài Chủ tịch, các thành viên hội đồng. Tên tôi là Adam Barnosky, 255 State Street ở Boston, luật sư đại diện cho người nộp đơn 96-102 Winchester Street. Đi cùng tôi tối nay là các nhà phát triển, Steve và Gerald Nardone, kiến ​​trúc sư dự án Peter Quinn, kỹ sư và cố vấn giao thông, Steve Sawyer, và trên Zoom là kiến ​​trúc sư cảnh quan Kata Pizzolo. Đây là dự án dành cho một tòa nhà dân cư mới gồm 65 căn có bãi đậu xe dưới tầng để bao gồm một tòa nhà thương mại phụ rộng 4.000 foot vuông với một công viên cộng đồng bỏ túi với quyền sử dụng đất được cấp cho thành phố. Như bạn sẽ nhớ lại, dự án này đã được đưa ra trước Hội đồng Thành phố vào năm ngoái như một phần của khu phát triển được quy hoạch cho khu vực này. được thành lập theo Mục 9.2 của Pháp lệnh Phân vùng. PDD đã được Hội đồng Thành phố phê duyệt và được quy định thành Mục 94-9.2A của Pháp lệnh Phân vùng, hiện được gọi là Khu Phát triển Quy hoạch Đường phố Winchester. Tôi sẽ cố gắng trình bày nhận xét của mình một cách ngắn gọn dựa trên lịch trình đầy đủ của các bạn tối nay. Dự án sẽ được trình bày trước các bạn tối nay là một dự án phù hợp về mặt mục đích sử dụng và các yêu cầu về kích thước. Nó đòi hỏi phải có giấy phép đặc biệt PDD từ hội đồng này. Các tài liệu đăng ký cung cấp cho hội đồng bao gồm rất chi tiết, lý do tại sao chúng tôi tin rằng dự án này đáp ứng tất cả các yêu cầu theo giấy phép đặc biệt của PDD, vì vậy chúng tôi có thể kết hợp những điều đó bằng cách tham khảo ở đây tối nay. Chúng tôi rất vui mừng về dự án. Chúng tôi đã gặp gỡ những người trong thành phố trong hai năm qua, sở quy hoạch và tìm kiếm ý kiến ​​đóng góp của công chúng, và chúng tôi rất vui mừng về dự án sẽ được đưa ra trước hội đồng thành phố vào tối nay. Vì vậy, tôi sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan ngắn gọn về dự án và sau đó Peter Quinn có thể xem qua các bản vẽ và sau đó sẽ sẵn sàng cung cấp kỹ thuật và cảnh quan cho bất kỳ câu hỏi nào mà hội đồng có thể có. Vì vậy, đầu tiên về khu nhà nằm ở phần phía nam của Phố Winchester, chúng ta có thể đi từ trạm dừng hình chữ T ở quảng trường bóng. Nó bao gồm ba lô có diện tích chỉ dưới 50.000 feet vuông. Hai lô đất nằm ở số 96-102 Phố Winchester tiếp giáp nhau với mặt tiền là Phố Winchester và Alfred. Chúng đã được sử dụng trong nhiều năm làm không gian thương mại cho văn phòng, nhà để xe và kho chứa xe ngoài trời. Lô đất tọa lạc tại 104 Winchester là lô góc có mặt tiền đường Winchester và Albion. Nó được cải tiến với một dinh thự hai tầng được Ủy ban Lịch sử Medford cho là được bảo tồn tốt nhất. Khu đất chủ yếu nằm ở khu G1, nhưng cũng có một phần nhỏ nằm trong khu vực quy hoạch C1. Dự án phát triển sẽ bao gồm bốn tầng, 65 căn hộ dân cư có bãi đậu xe dưới mức, một tòa nhà thương mại hai tầng rộng 4.000 foot vuông, như tôi đã đề cập, một công viên cộng đồng bỏ túi. Nhà phát triển được đề xuất sẽ nâng cao các cấu trúc hiện có và sẽ có 46 căn hộ một phòng ngủ, 19 căn hộ hai phòng ngủ với 15% giá cả phải chăng 51 chỗ đậu xe dưới cấp 56 chỗ đậu xe đạp dài hạn mảng năng lượng mặt trời trên mái nhà. Dự án ban đầu bao gồm một tầng mái được đưa vào vật liệu ban đầu trước hội đồng. Sau phiên điều trần của Ban Phát triển Cộng đồng, có một thành viên trong khu đất tiếp giáp không thích ý tưởng về tầng mái này và các nhà phát triển đã phản ứng bằng cách loại bỏ nó hoàn toàn. Chúng tôi đã cung cấp các kế hoạch cập nhật cho hội đồng thông qua Daniel Evans, Ban Phát triển Cộng đồng. Cấu trúc lịch sử hiện có tại 104 Winchester sẽ được khôi phục hoàn toàn và phần bổ sung mới sẽ được thêm vào phía sau để tạo thành tòa nhà hình chữ L. Đây sẽ là phần thương mại duy nhất của dự án. Nó sẽ được sử dụng làm nhà giữ trẻ, văn phòng hoặc phòng tập thể dục. Ý kiến ​​đóng góp trong quá trình cộng đồng chỉ ra rằng nhà giữ trẻ dường như là cách sử dụng được ưu tiên hơn và vì vậy chúng tôi đang thảo luận với cả thành phố và những người khác về việc phát triển việc sử dụng đó nếu nó được chấp thuận. Vì vậy, chúng tôi tin rằng điều này đáp ứng các yêu cầu đối với giấy phép đặc biệt. Có một điều mà tôi nghĩ hội đồng sẽ thấy dễ dàng trong việc phê duyệt dự án này so với PDD khác là dự án phát triển trước mắt các bạn ngày hôm nay giống hệt hoặc gần giống với dự án trước hội đồng khi PDD được phê duyệt. Vì vậy, có một số quen thuộc với điều đó. Và chỉ dựa trên vấn đề đô la và xu, đề xuất mà chúng tôi dự đoán sẽ tăng doanh thu thuế cho thị trấn lên 10 lần so với hiện tại. Bây giờ là 18.000 đô la một năm. Chúng tôi dự đoán dựa trên những phát triển khác trong cộng đồng rằng có thể sẽ có thêm khoảng 175.000 đô la doanh thu thuế như một phần của sự phát triển này. Cùng với đó, chúng tôi sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào mà hội đồng này có thể có và tôi sẽ yêu cầu ông Quinn cung cấp cái nhìn tổng quan về các bản kết xuất.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Như bạn đã lưu ý, hội đồng đã nhất trí phê duyệt quy hoạch phát triển khu một vào mùa hè năm ngoái và Ban Phát triển Cộng đồng đã nhất trí đề nghị phê duyệt quy hoạch địa điểm và giấy phép đặc biệt kèm theo các điều kiện. Tại thời điểm này, chúng tôi có một cuộc họp phía trước. Tôi sẽ hỏi các ủy viên hội đồng xem họ có muốn xem phần trình bày của ông Quinn hay không hoặc liệu họ có bất kỳ câu hỏi nào dành cho những người đề xuất vào lúc này không. Ủy viên hội đồng Lazzaro.

[SPEAKER_30]: Thứ lỗi cho tôi, tôi là ủy viên hội đồng mới nên tôi không thấy cái trước đó.

[SPEAKER_47]: Nếu chúng ta có thể vui lòng giữ cuộc nói chuyện nhỏ lại thì chúng ta khó có thể tiến hành công việc bằng những cuộc trò chuyện. Bạn có thể đưa cuộc trò chuyện vào hội trường.

[SPEAKER_30]: Tôi không tham gia các cuộc trò chuyện trước đây về vấn đề này, vì vậy hãy tha thứ cho tôi nếu bạn đã trả lời một số câu hỏi này, nhưng cơ chế nào để đảm bảo rằng đó là một doanh nghiệp cụ thể ở tầng một? Bạn có thể xác minh điều đó?

[SPEAKER_47]: Tôi xin lỗi, nhưng nếu bạn định nói chuyện, hãy đưa họ vào hội trường. Đó là một cuộc họp công khai. Và nếu bạn có thể tắt báo thức, đó là báo thức của ai.

[SPEAKER_30]: Làm thế nào bạn có thể xác minh ai, doanh nghiệp nào sẽ tham gia? Đây chắc chắn là một nhà giữ trẻ hay nó được ưu tiên cho một nhà giữ trẻ hay nó chỉ là viên ngọc quý của văn phòng chăm sóc ban ngày? Nếu bạn có thể nói chuyện đó một chút.

[SPEAKER_37]: Chắc chắn. Có vẻ như có sự ưu tiên cho việc chăm sóc ban ngày. Tất nhiên, dự án này có thể sẽ kéo dài hai năm nên họ phải tìm được người thuê. Là một phần của quy trình phê duyệt PDD, có một danh sách các mục đích sử dụng đã được phê duyệt được phép ngay trong khu quy hoạch, vì vậy những mục đích đó sẽ kiểm soát những gì được phép ở đó. Và vì vậy chắc chắn một trong những doanh nghiệp sẽ phù hợp với những mục đích sử dụng đó. Nếu không, chúng tôi sẽ cần phải đến trước hội đồng phân vùng để biết phương án sử dụng.

[SPEAKER_30]: Được rồi. Suy nghĩ duy nhất của tôi sẽ giống như một sở thích rõ ràng dành cho một doanh nghiệp hơn là không có doanh nghiệp nào. Bạn có biết ý tôi là gì không? Đúng. Nếu không tôi nghĩ điều này có vẻ tuyệt vời.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Các thành viên trong hội đồng có ý kiến ​​gì thêm? Ủy viên Tseng.

[SPEAKER_43]: Cảm ơn. Ở hội đồng cũ, tôi đã từng nghe về dự án này. Tôi đặc biệt vui mừng về nó. Tôi nghĩ nó sẽ mang lại nhiều cuộc sống, công việc kinh doanh, nhà ở cho khu vực mà chúng ta thực sự cần nó. Tôi chỉ có hai lưu ý nhỏ về vấn đề này sau khi nói chuyện với một số nhân viên thành phố, những người đã làm việc với các bạn về vấn đề này. Có một bản sao trong tài liệu và điều kiện nhỏ mà tôi muốn đưa vào. Vì vậy, tôi muốn, thưa Tổng thống, tôi muốn kiến nghị phê duyệt giấy phép đặc biệt và sơ đồ địa điểm đã được sửa đổi với các điều kiện do ban phát triển cộng đồng này đề xuất, đồng thời bổ sung hai sửa đổi, một cho điểm 12, trùng lặp với điểm chín trong kế hoạch.

[SPEAKER_47]: Và điều kiện thứ hai là... Điều kiện thứ chín trong khuyến nghị của ban phát triển cộng đồng.

[SPEAKER_43]: Hoặc chín hoặc 12. Điều kiện 12, được. Và điều kiện thứ hai là thêm dòng chữ sau đây, tôi có thể đưa cho thư ký thành phố nếu nó hiệu quả. cư dân của tòa nhà mới sẽ bị hạn chế xin giấy phép đỗ xe trên đường dân cư của Thành phố Medford, đảm bảo rằng sức chứa bãi đậu xe trên đường không bị ảnh hưởng bởi sự phát triển nhằm thu hút cư dân có tỷ lệ sở hữu ô tô thấp hơn, vì nó cách Paul khoảng một dãy nhà ga MBTA Green Line vuông.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn Ủy viên Hội đồng Tseng trước khi chúng tôi giải quyết kiến ​​nghị đó. Tôi phải mở phiên điều trần công khai nên chúng tôi có câu hỏi nào nữa cho Hội đồng đề xuất không?

[SPEAKER_08]: Cảm ơn. Vâng, tôi biết rằng hiện tại trên khu đất đó có rất nhiều cây cao tuyệt vời chắn ngang con phố Broadway sầm uất với những con phố khác xa hơn một chút. Bạn có thể nói một chút về không gian xanh được đề xuất và liệu sẽ tiếp tục có cây xanh ở đó hay sẽ trồng cây mới, ngoài công viên bỏ túi?

[SPEAKER_37]: Vâng, cảm ơn bạn. Và Katya có sẵn sàng trên Zoom để thảo luận về câu hỏi đó không?

[SPEAKER_47]: Đó có phải là phong cảnh xanh tươi? Vâng, vâng.

[SPEAKER_71]: Xin chào, cảm ơn bạn rất nhiều. Tên tôi là Katia Pistadlo, hiệu trưởng trường Kiến trúc Cảnh quan Verdant. Và tôi tin rằng bạn đang nói về phía đường Alfred của dự án, nơi có một nhóm cây dọc theo phía sau vỉa hè. Điều đó có đúng không? Vâng, đó là một dấu hiệu tốt để đi tới.

[SPEAKER_08]: Họ khá xinh xắn và cao ráo.

[SPEAKER_71]: Đúng vậy, có một số ít xâm lấn và một số có thể nặng hơn một chút. Và do các hoạt động xây dựng nên sẽ cần phải chặt bỏ một số cây cối. Nhưng bạn có thể thấy những vòng tròn màu xanh nhạt dọc theo mặt sau của vỉa hè được hiển thị. Chúng tôi đang đề xuất bảo vệ và bảo tồn một số cây lớn hơn dọc theo rìa đó. Vì vậy, một số cây xanh đó sẽ vẫn còn. và chúng tôi đang trồng thêm, bạn biết đấy, nhiều cây bóng mát hơn, những cây dưới tán nhỏ hơn và cây bụi dọc theo rìa đó cũng như để thiết lập lại tán cây và sự phát triển bổ sung, bạn biết đấy,.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Các thành viên Hội đồng có thêm câu hỏi nào dành cho người đề xuất trước khi tôi mở phiên điều trần công khai không? Không thấy gì, tôi sẽ mở phiên điều trần công khai. buổi điều trần công khai được mở cho bất kỳ ai ủng hộ, phản đối hoặc muốn bình luận về dự án. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_01]: William Navarre, 108 Phố Medford, căn hộ 1B. Chúng ta đang nói về việc phát triển nhà ở khá lớn gần một trạm thương mại. Đó là một ý tưởng hay và phù hợp với tinh thần của Đạo luật Cộng đồng MBTA lưỡng đảng được Thống đốc Baker thông qua. Tôi rất ủng hộ dự án và hy vọng bạn sẽ vượt qua nó. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_15]: Tôi ở số 92 phố Winchester, Medford. 52 người sẽ đỗ xe ở đâu? Nếu chỉ có chỗ đậu cho 50 ô tô thì 65 chiếc cộng với cơ sở kinh doanh thương mại. Tôi đã ở cạnh nhà Nardone từ năm 1990 và ông ấy không phải là người hàng xóm tốt cho lắm. Giai đoạn. Anh ta đã làm việc bẩn thỉu ở đó hơn 30 năm rồi. Sẽ không có ai kiểm tra anh ta, như Nghị viên nói. Không ai kiểm tra. Vì vậy, có những người đang sống ở đó, trong các khu thương mại, để lại những mảnh vụn của họ trên đường mà tôi nhặt được. Bởi vì tôi nhận được cuộc gọi từ sở xây dựng ở Medford nói rằng Steve Nardone nói đó là đồ của tôi. Vì vậy, tôi sẽ tiếp tục và nhặt nó lên. Bởi vì bất cứ điều gì anh ấy nói đều phải là sự thật. Vì thế tôi lo lắng về những gì diễn ra ở đó. Tòa nhà bốn tầng sẽ chặn hết ánh sáng mặt trời chiếu vào nhà tôi, tài sản của tôi, tôi là nhà cung cấp lớn nhất ở đó. Vì vậy tôi rất lo lắng chuyện gì đang xảy ra. Anh ấy không nói sự thật gì cả. Vì vậy, nếu họ nói với các doanh nghiệp thương mại, sẽ có năm người trong đó. Không ai kiểm tra anh ta nên anh ta làm những gì mình muốn, đặc biệt là ở khu vực Medford trên tuyến Somerville. Không ai tới đó nên không ai kiểm tra. Vì vậy, tôi sẽ phản đối việc xây tòa nhà đó bên cạnh tôi, 65 căn hộ có chỗ đậu cho 50 ô tô. với 50 ô tô sẽ đậu cộng với một nhà giữ trẻ có bao nhiêu người sẽ có bao nhiêu người ở nhà giữ trẻ? Có bao nhiêu đứa trẻ sẽ ở trong đó? Có bao nhiêu phụ huynh sẽ gửi xe của họ mỗi sáng? Họ sẽ đỗ xe ở đâu nếu ở đó không còn đủ chỗ đậu xe? Chúng ta có phù hợp không? Chúng tôi là 25 bậc cha mẹ? Họ sẽ đỗ xe ở đâu mỗi sáng và sau đó đón họ mỗi tối, năm, sáu giờ, bốn, bốn đến sáu giờ? Họ sẽ đón người ở đâu?

[SPEAKER_47]: Cảm ơn bạn đã bình luận của bạn. Chúng tôi có thể hỏi người đề xuất xem họ có muốn trả lời bất kỳ câu hỏi nào của bạn không.

[SPEAKER_15]: Tôi sẽ chống lại nó 100%.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn.

[SPEAKER_15]: Không có gì.

[SPEAKER_47]: Bất kỳ nhận xét nào thêm của các thành viên công chúng hoặc người đề xuất có muốn phản hồi bất kỳ nhận xét nào trong số đó không? Tùy bạn đấy.

[SPEAKER_37]: Tôi chỉ nói ngắn gọn rằng bãi đậu xe phù hợp với lớp phủ PDD. Đường 51 dành cho đường 65, nhưng chúng tôi cũng dự đoán, và như một phần của sự phát triển này, sự gần gũi với phương tiện giao thông công cộng. Nó cách 0,1 dặm từ chữ T dừng ở đó và chúng tôi dự đoán rằng không phải tất cả những người sống ở đó đều có ô tô. Chúng tôi cũng có đủ chỗ đậu xe đạp. Vì vậy, đó là tất cả đã được dự đoán trước trong quá trình phát triển dự án. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Và điều kiện mà Ủy viên Tseng đề cập đến liên quan đến việc không được phép đỗ xe ngoài đường, đó là bạn có giấy phép nào không, liệu bạn có chấp nhận được không?

[SPEAKER_37]: Vâng, tôi tin rằng điều đó có thể chấp nhận được.

[SPEAKER_47]: Được rồi, tuyệt vời. Có bình luận gì thêm về dự án không? Chỉ một câu hỏi nhanh thôi, đừng bỏ chạy. Tên và địa chỉ.

[SPEAKER_13]: Phố Castagnetti Cushman. Thông thường, nếu tôi nhớ lại từ 10-20 năm trước, pháp lệnh chung cư hoặc luật phát triển khu chung cư phức hợp yêu cầu 2,5 chỗ đậu xe cho mỗi chung cư. Tuy nhiên, điều đó đã thay đổi, đặc biệt khi bạn có phương tiện đi lại gần đó. Câu hỏi của tôi sẽ đơn giản là, Bạn sẽ có bao nhiêu chỗ đậu xe hoặc một phần chỗ đậu xe cho mỗi chung cư?

[SPEAKER_47]: Người đề xuất có muốn trả lời câu hỏi không? Tùy bạn đấy. Đó là một tòa nhà chung cư phải không?

[SPEAKER_37]: Tôi không biết họ đã xác định được là căn hộ hay chung cư nhưng tỷ lệ là 0,8. Đó là 0,8 mỗi đơn vị.

[SPEAKER_47]: Đúng. Cảm ơn. Có bình luận gì thêm không? Phải.

[SPEAKER_53]: Có bình luận gì thêm không? Ồ, tôi không thể nhìn thấy.

[SPEAKER_54]: Hãy tiếp tục.

[SPEAKER_19]: John Lodato 9 Phố Wareham, khu phát triển này nằm ngay gần nhà tôi, đây là lần đầu tiên tôi thực sự được nhìn thấy nó. Theo những gì tôi hiểu thì họ không biết đó là dự án phát triển chung cư hay cho thuê. Điều đó có đúng không, điều đó có ảnh hưởng đến những gì có thể đi đến địa điểm thương mại ở đâu, nếu có ai đó mua nó. so với việc thuê nó? Liệu họ có thể đặt một nhà hàng ở đó, thu hút nhiều người qua lại trên các con phố nhỏ và những thứ tương tự không? Bởi vì đây không phải là ở Broadway. Nó ở trên phố Winchester và phố Albion. Vì vậy, mối quan tâm của tôi là, tôi thấy ổn với việc giữ trẻ, nhưng nếu họ không bán nó cho nhà giữ trẻ thì sao? Lỡ họ bán nó cho người khác thì sao? Bạn biết đấy, những hạn chế về điều đó là gì?

[SPEAKER_47]: Người đề xuất có thể sửa lỗi cho tôi, nhưng tôi không tin rằng nhà hàng không được phép sử dụng trong quá trình phát triển theo kế hoạch.

[SPEAKER_19]: Đó là một trong những điều không được phép?

[SPEAKER_47]: Nó không được phép.

[SPEAKER_19]: Được rồi, và những thứ này có thuộc sở hữu của Somerville hay là 100%?

[SPEAKER_47]: Tôi tin là tất cả đều ở Medford.

[SPEAKER_19]: Đúng vậy, được rồi. Vậy tôi muốn biết đó là dự án phát triển chung cư hay bất động sản cho thuê.

[SPEAKER_47]: Người đề xuất chỉ trả lời là họ chưa đưa ra lựa chọn đó.

[SPEAKER_19]: Lựa chọn đó có nên được thực hiện trước khi phê duyệt không?

[SPEAKER_47]: Nó không bắt buộc.

[SPEAKER_19]: Không phải vậy à?

[SPEAKER_47]: KHÔNG.

[SPEAKER_19]: Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Được rồi, tôi sẽ đến gặp Greg Farber trên Zoom. Chúng tôi sẽ luân phiên. Chúng ta sẽ vào Zoom trước. Greg, cho xin tên và địa chỉ của hồ sơ.

[SPEAKER_72]: Thực ra tên tôi là Tracy Clements. Tôi sống ở số 28 phố Alfred. Vì vậy, đây là lần đầu tiên tôi thực sự nhìn thấy các kế hoạch và chúng trông rất đẹp. Và tôi muốn làm rõ một điều. Thực ra tôi đã đọc qua đề xuất dự án chiều nay và không có lệnh cấm đỗ xe mà Justin vừa đưa ra. Vậy đó có phải là thứ gì đó mới được thêm vào gần đây không? Bởi vì tôi đã nói chuyện với Danielle Evans và Todd Blake về điều đó, và tôi không biết liệu đó có phải là thứ đã được thêm vào hay không, nhưng nó không có trong 12 điểm đó.

[SPEAKER_47]: Vâng, điều đó sẽ được thêm vào tối nay.

[SPEAKER_72]: Được rồi, tuyệt vời. Và sau đó là về bãi đậu xe, Vậy có 51 chỗ ở dưới 65 tầng. Tôi biết người trong chính quyền của bạn đã nói rằng họ hy vọng rằng những người mua những thứ này sẽ không có ô tô. Đó không phải là sự thật. Rất nhiều người lo ngại rằng sẽ không có chỗ đậu xe cho những người đã sống ở đây. Và bây giờ có lẽ bạn sẽ thêm khoảng 30 chiếc ô tô nữa vào đường phố của chúng tôi. Vì vậy, hãy cân nhắc điều đó khi bạn hoàn tất tất cả những điều này, cũng như việc điều hòa giao thông, điều mà chưa ai thực sự đề cập đến. Có một gờ giảm tốc được đề xuất bởi Morton và Granville, điều này sẽ không có gì khác biệt nếu bất kỳ ủy viên hội đồng thành phố nào muốn đến ngồi trên đường hoặc luật sư hoặc nhà phát triển. Mọi người lái xe xuống phố Winchester với tốc độ 65 dặm một giờ. Một gờ giảm tốc độ sẽ không làm dịu giao thông. Tôi nghĩ bạn cần xem xét lại và đặt một Morton và Granville, Newbern và Morton, Marion, nhưng hãy thông minh trong việc điều hòa giao thông vì xung quanh đây có người suýt bị ô tô tông và bây giờ bạn đang bổ sung thêm rất nhiều người có thể có hoặc không có ô tô, bạn sẽ khiến mọi người thực sự khó chịu với thực tế là nếu có một nhà trẻ ở đó có điểm đón và trả khách ở đó có tắc nghẽn giao thông trên đường broadway ở winchester và nó đã là một cụm khi bạn cố gắng ra ngoài vào buổi sáng nên tôi chỉ muốn nêu những điểm đó lên đó Tuy nhiên, việc xem xét các mối lo ngại về tầm nhìn, điều mà tôi đánh giá cao chỉ là những đường nét, được vẽ trên mặt đất sẽ không cấm mọi người đậu xe ở đó vì sẽ thiếu chỗ đậu xe. Ừm, vậy nếu có thứ gì đó vật lý mà bạn có thể đặt vào đó hoặc có một ngoại lệ để chèn vào những vị trí hiển thị đó, ý tôi là, đó là điều mà tôi hy vọng bạn có thể cân nhắc. Ừm, và tôi nghĩ đó là tất cả những gì tôi thực sự có. Vì vậy, dù sao đi nữa, dự án có vẻ tốt. Tôi nghĩ nó sẽ làm cho khu vực này trông đẹp hơn Có mối lo ngại về việc lấy đi cây cối vào ban ngày Nhưng chỉ có bạn và nhân tiện, những người lái xe đến và đỗ xe ở đây trên đường phố của chúng tôi. Không có quy định về đỗ xe. Có lẽ có khoảng 25 người đến vào buổi sáng mà tôi thấy đậu xe Trên những con phố nhỏ này và đi bộ đến khu vực giao thông nên tôi biết rằng sắp có quy hoạch cho việc đó nhưng Tôi cảm thấy việc đó thực sự cần phải được kiểm soát bởi vì bạn sẽ, đó thực sự là một vấn đề quanh đây. Và trong hai năm nữa khi nơi này được sản xuất thêm 50 hoặc 60 chiếc ô tô, thế là xong.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_66]: Angela Murphy 16 Phố Carding, tôi chỉ muốn nêu ra một vấn đề. Tôi đã đến đây trước khi nói về dự án đề xuất xây dựng sân đi bộ và chúng tôi đã thảo luận về việc thiếu chỗ đậu xe để có đủ chỗ đậu xe. Gần đây, con trai tôi kể cho tôi nghe rằng anh ấy đã để ý thấy những chiếc ô tô đậu trên đường dân cư nhưng lại dán nhãn dán trên sân đi bộ nhưng chúng tôi không thể đóng gói ở đó. Vì vậy, đề xuất đưa ra cho dự án đó sẽ tăng lên người dân và có thể cả ô tô. Vì vậy đề xuất này sẽ thiếu chỗ đậu cho những phương tiện đó, dù họ có nói gì thì cũng sẽ không khả thi. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. đánh dấu Martha và Fran, vui lòng cho tôi biết tên đầy đủ của bạn trong cuộc trò chuyện và tôi sẽ bật tiếng cho bạn khi phóng to. Chuyển đến bài học của Alex khi phóng to. Alex, tôi sẽ tắt tiếng cho bạn.

[SPEAKER_73]: Xin lỗi, xin lỗi, xin lỗi về điều đó. Xin lỗi, con tôi đã tắt tiếng tôi. Alex Losanoff, 30 Đại lộ Wright. Tôi chỉ muốn nói rằng đây có vẻ là một dự án tuyệt vời. Nhắc lại những nhận xét của William trước đó, đó là một vị trí tuyệt vời. Nó gần ga xe lửa và tôi rất ủng hộ nó, và tôi khuyến khích bạn chấp thuận nó. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Alex. Có ý kiến ​​gì thêm từ những người trong phòng? Fran, tôi thấy bạn xuất hiện trên video nên tôi sẽ bật tiếng cho bạn. Fran, cho xin tên và địa chỉ để ghi lại. Chúng tôi không thể nghe thấy bạn. Tôi đang yêu cầu bạn tắt tiếng.

[SPEAKER_46]: Xin lỗi, tên tôi là Francis Obola. Bạn có thể nghe thấy tôi bây giờ không?

[SPEAKER_47]: Chúng tôi có thể nghe thấy bạn.

[SPEAKER_46]: Tôi xin lỗi, Francis Obola. Tôi sống ở số 9 phố Alfred, Method Mass, cả đời tôi. Tôi ở ngay cạnh khu nhà. Tôi vừa có một số câu hỏi liên quan đến hệ thống thoát nước mưa cho tòa nhà lớn đó. Đó là sự hiểu biết của tôi và tôi được biết rằng họ sẽ không sử dụng hệ thống thoát nước mưa cho toàn bộ tòa nhà đó, họ sẽ xây dựng giống như một hệ thống vách thạch cao. Tôi hoàn toàn vì môi trường, tôi không phản đối điều đó. Tôi chỉ muốn cho bạn biết, tôi đã có kinh nghiệm về cống 12 năm, làm việc cho Drain Doctor, tôi đã từng làm việc tại MIT, Harvard. Những hệ thống đó hoạt động tốt theo ý họ muốn, nhưng tất cả đều dựa trên, mực nước ngầm của khu vực. Và tất cả những gì tôi quan tâm là, như tôi đã thấy trong nhiều trường hợp, liệu nó có trở nên quá bão hòa, và nó không có, khi đã đầy hoàn toàn, nó không còn nơi nào để đi, và cuối cùng nó kết thúc đi vào lòng đất. Và vì nhà tôi ở ngay bên cạnh nên tôi chỉ lo nước mưa tràn vào thôi. trong nhà tôi với tình trạng nước quá bão hòa vì nó không thoát được nước mưa. Và một câu hỏi nữa là, liệu những gì họ đề xuất đưa vào có hệ thống tràn không? Đó là một hệ thống tuyệt vời. Tôi đã thấy nó có tác dụng và tôi đã chứng kiến ​​những cơn ác mộng lớn nhất. Tôi đã nhìn thấy nước cao 4 feet và các tòa nhà bê tông từ hệ thống đang được lắp đặt. Vì thế tôi chỉ lo nhà tôi có thể bị ảnh hưởng. Và tôi chỉ muốn được ghi nhận rằng tôi muốn biết thêm thông tin về điều này để tôi cảm thấy thoải mái hơn một chút. hiểu chính xác cách hệ thống hoạt động khi nó bị quá tải và mực nước ngầm cao và nó không hoạt động khi mực nước ngầm cao, bởi vì tất cả đều dựa trên mực nước ngầm. Cảm ơn mọi người vì đã dành thời gian.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn ông Avola. Bạn có một số thông tin về hệ thống thoát nước và nước?

[SPEAKER_23]: Vâng, Steve Soria của GM2, tôi là kỹ sư thiết kế PE. Vâng, vậy nên hệ thống này, tôi đã thiết kế nhiều hệ thống như vậy, và chúng tôi đang thâm nhập vào, sử dụng những căn phòng bê tông lớn, và chúng thực sự nằm giữa tòa nhà và phố Winchester, nên chúng ở rất xa, thực ra là khá xa tránh xa Albion và trụ cầu. Và chúng tôi cũng có một bể chứa tràn, vì vậy mục đích chúng tôi sử dụng những chiếc xe tăng này là để thâm nhập vào chất lượng nước theo yêu cầu của thành phố để loại bỏ phốt pho và những thứ tương tự. Và đó chỉ là phần dưới cùng, có thể là phần thứ ba của khoang, phần trên, phần dưới là nơi chứa tràn. Và phần còn lại của căn phòng chỉ được sử dụng để giảm thiểu tỷ lệ mà chúng tôi đưa vào hệ thống thành phố. Vì vậy, đó là một cách tiếp cận hai mặt trong đó Chúng tôi tiến hành kiểm tra chất lượng nước và sau đó giảm tỷ lệ cho hệ thống thành phố để giúp giảm bớt nhu cầu đối với hệ thống thành phố. Và chúng tôi đã cung cấp các tính toán thoát nước và như một phần của điều kiện, chúng tôi sẽ cập nhật các tính toán thoát nước và thiết kế trước khi có giấy phép xây dựng, kỹ sư thành phố sẽ xem xét thiết kế.

[SPEAKER_46]: Cảm ơn. Được rồi, cảm ơn bạn. Tôi có thể hỏi thêm một điều nữa được không? Vâng, ông Vola, nếu ông có thêm một lần theo dõi nữa. Đúng. Vì vậy, nó là của tôi nên tôi sống trên phố Alfred. Tôi nghĩ rằng nó sẽ được đặt ở phía đường Alfred. Vì vậy, có lẽ tôi đã thông tin sai. Nhưng bạn đang nói với tôi rằng tất cả hệ thống lọc nước đó sẽ thuộc về phía Winchester, đúng không? Và đi ra cống thoát nước mưa về phía Winchester? Điều đó có đúng không?

[SPEAKER_23]: Đúng vậy, có lẽ 90% toàn bộ mái tòa nhà và lối vào gara đều sẽ hướng tới Phố Winchester. Có một khu vực rất nhỏ, rất nhỏ, một khu vực rất nhỏ ở phía đường Alfred. Bạn có thể thấy, thực ra, nó là một loại nhựa rất nhỏ, một trong những ngăn nhựa nhỏ hơn. Nhưng, vâng. chúng tôi thực sự đang hướng nhiều nước hơn ra khỏi Alfred và sau đó hòa vào hệ thống thành phố. Vì vậy, nếu bạn chia địa điểm ra, chúng tôi thực sự đang chuyển nhiều nước hơn ra khỏi phía Phố Alfred.

[SPEAKER_46]: Có phải hệ thống đó cũng sẽ bơm trở lại cơn bão ở Phố Alfred khi nó có quá nhiều nước trong đó? Nó có khái niệm tương tự như việc thông cống ra khỏi cống thoát nước mưa không?

[SPEAKER_23]: Không có đường thoát nước được chỉ định ở đường Alfred nên chúng tôi không thể kết nối, thực hiện bất kỳ kết nối trực tiếp nào với hệ thống thoát nước của thành phố. Như tôi đã nói, có lẽ 90% trang web đang hướng đến Phố Winchester. Vì vậy dòng người vào phố Alfred bị giảm đi rất nhiều.

[SPEAKER_46]: Vậy có cách diễn đạt nào nói rằng tôi sẽ không có nước trong tầng hầm của mình sau chuyện này không? Tôi hoàn toàn đồng ý với điều này. Cơn ác mộng lớn nhất là thứ này xuất hiện trong tầng hầm của tôi.

[SPEAKER_47]: Tôi nghĩ ở đây họ đang cố gắng khá nhiều, thưa ông. Tôi không biết, tôi không biết. Người đề xuất có quyền quyết định cam kết nào họ sẵn sàng thực hiện ở đây. Vâng.

[SPEAKER_23]: Vì vậy, kể từ hôm nay, mọi thứ đã ổn thỏa, bạn biết đấy, về cơ bản, nó sẽ tự nhiên được xếp hạng theo cấp độ của bạn, của bạn xuống Phố Alfred. Vì vậy, tất cả những gì tôi có thể nói với bạn. là chúng tôi đang giảm lượng nước chảy từ nơi này đến Phố Alfred hoặc theo hướng của bạn. Tôi không thể đảm bảo bất cứ điều gì có thể không liên quan đến dự án của chúng tôi. Tất cả những gì tôi có thể nói với bạn là chúng tôi đang giảm lưu lượng di chuyển từ khu vực của chúng tôi tới Phố Alfred.

[SPEAKER_46]: Vậy điều gì sẽ xảy ra trong trường hợp điều này khiến nước chảy vào tầng hầm của tôi từ căn hộ đó ở phía trước vì tôi ở ngay cạnh nó. Vì vậy, mối quan tâm duy nhất của tôi là có điều đó. Tôi hy vọng bạn hiểu. Tôi không cố tỏ ra như bạn biết đấy, đó là một mối lo ngại lớn vì tôi đã từng kinh doanh và tôi đã chứng kiến ​​những gì đã xảy ra.

[SPEAKER_23]: Vâng, như một phần của quá trình phát triển, bất kỳ hoạt động phát triển nào chúng tôi thực hiện trong thành phố và tất cả các cộng đồng, chúng tôi đều phải tính toán chi tiết về nước mưa để chứng minh rằng chúng tôi không ảnh hưởng đến bất kỳ tài sản tiếp giáp nào, rằng chúng tôi đang giảm dòng nước mưa chảy ra khỏi khu vực tài sản. Và những tính toán của tôi cũng được các kỹ sư khác xem xét, bình duyệt để xác nhận rằng chúng đúng và chính xác. Vì vậy, như một phần của sự đảm bảo, nếu bạn nhìn vào các tính toán được xem xét của chúng tôi, chúng tôi không chỉ giảm tỷ lệ nước ra khỏi tài sản mà còn cả khối lượng. Đó là những gì chúng tôi bắt buộc phải làm trong khuôn khổ quy định về nước mưa trong thành phố. Và chúng tôi đang đáp ứng những quy định đó. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn ông Avola. Cảm ơn. Tôi sẽ đến gặp Martha trên Zoom. Martha, làm ơn cho biết tên và địa chỉ của cô để lưu hồ sơ.

[SPEAKER_28]: Đúng, Martha McPartland, số 8 đường Alfred ở Medford. Tôi không thể, cuộc trò chuyện đã bị tắt nên tôi không thể ghi tên mình vào cuộc trò chuyện, bạn biết đấy. Ừ, tôi đoán vậy, Bạn biết đấy, tôi là người mà luật sư đã đề cập đến về việc muốn dỡ bỏ hoặc di chuyển sàn mái, và họ đã làm như vậy. Và tôi đánh giá cao điều đó. Tôi đã gặp riêng Steve Nardone và bày tỏ rằng tôi đánh giá cao việc mua lại khu vực lân cận đó. Nhưng tôi đoán tôi chỉ muốn nói, vâng, ý tôi là, nó sẽ phá hủy khu vực lân cận. Tôi biết mọi người có thể nghĩ ở đây giống như, bạn biết đấy, chúng tôi chỉ là người da đen nửa vời đến từ Somerville. Vì vậy, nó thực sự giống như sống ở thành phố và tất cả chúng ta đều ở trên nhau. Nhưng điều đó không chính xác cho con phố nhỏ của chúng tôi ở đây. Chúng ta đang ở giữa mùa hè, hoàn toàn yên tĩnh. Đó là tiếng chim hót líu lo. Về cơ bản, nó giống như một thiên đường nhỏ ở giữa, bạn biết đấy, những tòa nhà rất đông đúc và một khu vực rất đô thị. bạn biết đấy, một vài người đã nhảy vào đây để nói rằng họ ủng hộ nó đến mức nào. Tôi không biết liệu những người đó có phải là những người đang sống ngay đối diện đây, xây dựng một tòa nhà chung cư bốn tầng ngay trước cửa sổ phía trước của họ, thêm 120 người vào một khu dân cư khoảng 20 người hoặc ít hơn . Vì vậy, tôi đại loại là, trừ khi bạn sống ngay đối diện nó, tôi không đánh giá cao Bạn biết đấy, ý tôi là, ý kiến ​​đó có giá trị gì để họ ủng hộ nó, nếu nó không hề ảnh hưởng đến cuộc sống của họ. Vì vậy, tôi đã nói với Steve rằng bạn biết đấy, tôi sẽ không chiến đấu với nó tối nay và tôi cũng không đặc biệt chiến đấu với nó. Tôi hiểu rằng đó là chuyện đã rồi, một thỏa thuận đã xong, nhưng tôi chỉ ghi lại rằng tôi đang thương tiếc khu phố. Nó sẽ không như cũ nữa. Và vâng, tôi rất thất vọng. Tôi hiểu rằng tài sản đó không được sử dụng đúng mức, nhưng thật tồi tệ, hai năm xây dựng và sau đó sống ở một khu phố hoàn toàn khác. Vì vậy, tôi chỉ muốn điều đó, bạn biết đấy, được những người đưa ra quyết định này thừa nhận rằng hãy hình dung ai đó đặt nó trước nhà bạn và sau đó nghĩ về điều đó, bạn biết đấy, khi bạn bỏ phiếu với sự đồng cảm với chúng tôi. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Tôi sẽ đến gặp Roberta Cameron trên Zoom. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_56]: Roberta Cameron 12 North Street, và đối với Martha vừa phát biểu, tôi cũng muốn nhắc lại sự ủng hộ. Tôi nghĩ việc chúng ta bổ sung thêm nhiều hơn nữa là thực sự quan trọng. nơi để mọi người sinh sống trong cộng đồng. Tôi nghĩ rằng điều quan trọng đối với chúng tôi là có thể chào đón những người hàng xóm, những người hàng xóm mới đến Medford và tạo không gian cho con cái chúng tôi có thể sống trong cộng đồng. Và vì vậy tôi nghĩ việc phát triển nhà ở này sẽ có và tác động tích cực tổng thể, và tôi thực sự hy vọng rằng hương vị dân cư hơn của cộng đồng sẽ trở thành tài sản cho khu vực lân cận. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Tôi sẽ truy cập Erika DeRoche trên Zoom trước khi bật tiếng cho bạn. MIK, nếu bạn có thể thêm họ của mình hoặc nếu bạn có thể xuất hiện trên video, tôi sẽ bật tiếng cho bạn. Erika, cho xin tên và địa chỉ của hồ sơ.

[SPEAKER_26]: Xin chào, tên tôi là Erica đang vội đến 60 Willis Ave. Tôi cũng muốn hỗ trợ cho dự án này. Rõ ràng là đã có rất nhiều nỗ lực để đáp lại rất nhiều suy nghĩ cho người hàng xóm. phản hồi, và nó thực sự là loại nhà ở này thực sự cần thiết gần với quảng trường bóng. Tôi không ở trong một người hàng xóm mới chớm nở. Tôi vừa vượt qua cái này trên đường đi đến ga T. Nhưng tôi thực sự đồng cảm với việc xây dựng có thể mang tính đột phá như thế nào. Tôi thực sự làm vậy. Nhưng tôi vẫn nghĩ rằng đó là một sự phát triển tốt cho cộng đồng. Nó mang lại rất nhiều cơ hội cho những cư dân có nhu cầu về nhà ở. Chúng tôi chỉ cần nhà ở, thời gian. Và tôi chỉ có một vài Tôi xin lỗi, tôi không quen với sự phát triển như lẽ ra phải có. Tôi chỉ có đôi lời mong muốn bày tỏ để cùng phát triển. Tôi hy vọng rằng chủ đầu tư có thể cân nhắc kỹ lưỡng việc biến nơi này thành bất động sản cho thuê thay vì bất động sản chung cư và giảm số lượng chỗ đậu xe có sẵn. Tôi hiểu rằng đó chỉ là đất dành cho 0,8% chỗ đậu xe trên mỗi căn hộ, nhưng tôi tin rằng dựa trên vị trí của nó, tôi thực sự nghĩ rằng giao thông và số lượng ô tô gia tăng trên đường phố trong khu phố này là một vấn đề thực sự. Và đó rõ ràng là một ý kiến ​​thiên vị đến từ một người đi bộ thường xuyên sử dụng khu vực lân cận. Nhưng tôi thực sự nghĩ rằng có thể đặt nó ở tỷ lệ phần trăm thấp hơn so với những gì bạn đang đề xuất và tôi khuyên bạn nên xem xét điều đó trong giai đoạn thiết kế tiếp theo. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Hãy để tôi đến gặp Sharon Diesso trên Zoom. Sharon, tôi không thể bật tiếng cho bạn được, Sharon. Bạn phải tham gia âm thanh. Sharon, bạn phải bật micrô, nếu không tôi không thể bật tiếng cho bạn. Có ý kiến ​​gì thêm từ những người trong phòng về dự án này? Chắc chắn rồi, nếu tôi có thể đưa ra lời đề nghị. Vâng, chúng tôi có một chương trình nghị sự. Bạn có điều gì muốn bổ sung không? Cảm ơn. Ông McGilvey, cho xin tên và địa chỉ để ghi lại. Hãy dành nhiều thời gian như bạn muốn.

[SPEAKER_27]: Harry McGilvey, 4 đường Piedmont, Medford. Tôi lớn lên ở khu phố đó và tôi biết đây là một vấn đề quan trọng. Nhưng mọi người ở đây đang ở đây vì một vấn đề khác. Lần trước chúng tôi đã đợi đến nửa đêm. Tôi có cảm giác như việc này gần như vô tình đang cố đợi chúng tôi ra ngoài để chúng tôi lại về nhà. Vậy hãy đi thôi.

[SPEAKER_53]: Cảm ơn rất nhiều. Họ đã được hứa.

[SPEAKER_47]: Còn một món nữa trước phí chuyển nhượng. Có bình luận nào khác về số 96 đến 102 Phố Winchester không? Được rồi, tôi tuyên bố buổi điều trần công khai này đã kết thúc. Có chuyển động nào trên sàn không?

[SPEAKER_42]: Chuyển động để di chuyển câu hỏi.

[SPEAKER_47]: Đề nghị di chuyển đề nghị của Ủy viên Hội đồng Tseng, nhưng không nhận được một giây. Hả? Lần trước họ cũng đã đợi đến nửa đêm. Chúng tôi đã lập bảng cho cả hai.

[SPEAKER_43]: Ủy viên Tseng. Chuyển động trên sàn là gì? Kiến nghị trên sàn nhằm phê duyệt giấy phép đặc biệt và sơ đồ địa điểm đã được sửa đổi với các điều kiện do Ban Phát triển Cộng đồng khuyến nghị và tuân theo điều kiện đình công 12. từ các điều kiện vì nó trùng lặp với điều kiện chín, và để thêm vào cách diễn đạt mà tôi đã gửi qua email cho thư ký thành phố, cư dân của tòa nhà mới sẽ bị hạn chế xin giấy phép đậu xe trên đường dân cư của Thành phố Medford để đảm bảo rằng -Sức chứa bãi đậu xe trên đường nghĩa là sức chứa bãi đậu xe trên đường không bị ảnh hưởng bởi sự phát triển, nhằm thu hút cư dân có tỷ lệ sở hữu ô tô thấp hơn vì nó cách Phố Ball và Ga BTA Green Line khoảng một dãy nhà.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn.

[SPEAKER_52]: Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. Cảm ơn. có một bài thuyết trình ngắn về những cải tiến cho cộng đồng. Theo hiểu biết của tôi, nếu chúng tôi không thực hiện nếu chúng tôi không nghe thấy thì họ sẽ không cải thiện được. Nhưng tôi sẽ làm vậy. Tôi sẽ nhận ra họ. Tôi sẽ nhận ra họ. Để có một bài thuyết trình dài năm phút mà chúng ta có thể bỏ phiếu. Chắc chắn. Cảm ơn. Họ có ở đây không? 23-081, Kế hoạch MBTA về Cơ sở hạ tầng Vận tải Tiếp cận, PATI và Hội đồng Thành phố, ngày 28 tháng 3 năm 2023, ngày 20 tháng 2 năm 2024. Đối với những người ở MBTA, chúng ta có 5 phút, vì vậy nếu các bạn có thể trình bày dài 2 phút về kết luận của mình thì chúng ta sẽ tiếp tục. Xin lỗi?

[SPEAKER_36]: Được rồi. Cảm ơn. Chà, bạn biết đấy, tôi chỉ muốn theo dõi vào năm ngoái, chúng tôi có một cuộc họp hội đồng thành phố với chúng tôi để giới thiệu một dự án nhỏ. Chúng tôi chỉ muốn cung cấp cho ủy viên hội đồng thành phố và phản hồi về tám địa điểm, sáu địa điểm, việc lắp đặt tái định cư của RFP. Vì vậy tôi muốn cung cấp cho nhà tư vấn của chúng tôi từ HDR, quản lý dự án, Debbie Finnegan, giới thiệu nhanh về dự án của chúng tôi và sau quá trình nghiên cứu. Debbie.

[SPEAKER_22]: Được rồi. Tôi không có tùy chọn để chia sẻ, vì vậy tôi có thể chỉ nói chuyện hoặc nếu ai đó có thể cho phép tôi chia sẻ thật nhanh thì điều đó thật tuyệt.

[SPEAKER_47]: Chắc chắn. Nếu bạn chỉ muốn trình bày trong một hoặc hai slide, nhân viên bán hàng sẽ chỉ định bạn làm người đồng chủ trì.

[SPEAKER_22]: Hoàn hảo. Tôi có thể làm điều đó. Được rồi. Hy vọng bạn có thể thấy điều này. Theo nghĩa đen, tôi sẽ bỏ qua một loạt nội dung để chúng ta có thể vượt qua vấn đề này thật nhanh vì tôi biết mọi người đã sẵn sàng về nhà hoặc nói về những chuyện khác. Lấy làm tiếc. Tên tôi là Debbie Finnegan. Tôi làm việc cho HDR. Hãy để tôi chỉ cần nhấp qua tất cả những điều này. Đúng.

[SPEAKER_47]: Chỉ cần nói lời cảm ơn, bạn có thể tiếp tục.

[SPEAKER_22]: Ồ, xin lỗi. Vì vậy lần trước chúng tôi đã giới thiệu một số địa điểm. Tôi biết điều này sẽ có sẵn. Có một số điểm dừng để loại bỏ. Tại cuộc họp gần đây nhất vào tháng 3 năm 2023, chúng tôi đã có một số địa điểm được yêu cầu cung cấp RFB và đó là một phần lý do chúng tôi có mặt ở đây. Chúng tôi đã trải qua quá trình này để xem, sàng lọc những địa điểm này. Winthrop ở đường Robinson đã bị loại bỏ. Điểm dừng gần nhất là Winthrop tại Robinson Winford. Điểm dừng này hiện không nằm trong phạm vi thiết kế dự án của chúng tôi. Đại lộ Middlesex tại Dunkin Donuts hiện không nằm trong phạm vi hoạt động của chúng tôi. Hãy xem, Salem tại Hadley sẽ có những đoạn đường dốc ở lề đường, lối băng qua đường và nơi trú ẩn dành cho người đi bộ mới. Đây là những kế hoạch. Boston ở mức cao và cao ở Boston sẽ có các đường dốc lề đường, lối băng qua đường và đảo trú ẩn cho người đi bộ mới. Đại lộ Boston không thể có được một cái vì theo tiêu chuẩn của tiểu bang, dưới sự kiểm soát của trạm dừng, điều đó không thể thực hiện được. High Street, chúng tôi lo ngại về việc đáp ứng các tiêu chuẩn ADA và khoảng cách địa điểm thích hợp để đặt RFB. Đây là những kế hoạch. Đây là điểm nổi bật của Highland tại Waddell và Tucker. Vị trí này là một phần trong phạm vi hiện tại của chúng tôi. Nó thuộc thẩm quyền của VCR. Nó sẽ có các đường dốc lề đường, lối sang đường mới và vạch kẻ đường cho trạm dừng xe buýt. Đây là kế hoạch. Chúng tôi đã nói chuyện với Todd Blake về những lo ngại của người dân về việc loại bỏ điểm dừng 503, sườn đồi ở Đại lộ High. MBTA sẽ không loại bỏ điểm dừng đó, nhưng chúng tôi không thuộc phạm vi của chúng tôi trong việc thiết kế lại điểm dừng đó để đáp ứng các tiêu chuẩn ADA. Và điểm dừng ở High at Bradley Road sẽ không được di chuyển. Nó sẽ ở vị trí hiện tại của nó. Chúng tôi vẫn sẽ loại bỏ Felsway tại Central Ave và Medford Street, bạn có thể thấy trên bản phác thảo nhỏ này ở đây. Và hy vọng là chưa đầy hai phút. Vì vậy nếu bạn có thắc mắc, xin vui lòng cho tôi biết.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn rất nhiều. Tôi đánh giá cao tốc độ của bạn. Có câu hỏi nào không?

[SPEAKER_36]: Trước khi kết thúc phần tư vấn của chúng tôi, tôi muốn cung cấp cho các bạn thêm một số thông tin. Vì vậy chúng tôi muốn đầu tư gần 2 triệu USD vào Thành phố Medford. Vì vậy, tất cả nguồn tài trợ đều đến từ Ngân hàng MBTA, tiểu bang và FDA. Vì vậy, ngay bây giờ, chúng tôi mong muốn Thành phố Medford phê duyệt 10 địa điểm thực hiện công việc cải thiện khả năng tiếp cận. và kế hoạch loại bỏ điểm dừng xe buýt mà chúng tôi muốn thực hiện để thành phố xem xét.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Vậy đó là khoản cải thiện trị giá hai triệu đô la cho thành phố Medford?

[SPEAKER_36]: Vâng, đúng.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn rất nhiều.

[SPEAKER_43]: Mọi câu hỏi dành cho các thành viên Hội đồng Ủy viên Tseng không phải là một câu hỏi mà là câu hỏi khác của tôi dành cho các Ủy viên Hội đồng mới ở đây lịch sử của MBTA là dự án này nơi họ muốn cải thiện cơ sở hạ tầng dành cho người đi bộ tại các điểm dừng xe buýt. Đồng thời, Medford có nhiều điểm dừng xe buýt và các thành phố khác tập trung hơn, rất nhiều trong số đó hầu như không được sử dụng. Chúng tôi không có bất kỳ quyền hạn nào của hội đồng thành phố để ngăn chặn việc dỡ bỏ các điểm dừng xe buýt nhưng hội đồng trước đã tận dụng rất nhiều quyền lực đó. là những phê duyệt mà chúng ta cần thực hiện đối với các dự án cơ sở hạ tầng nhằm duy trì các điểm dừng xe buýt nhằm cải thiện các điểm dừng xe buýt mà họ đang nói đến. Và vì vậy tôi sẽ chấp thuận.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Và đề nghị chấp thuận của Ủy viên Hội đồng Tseng được Ủy viên Hội đồng Leming tán thành lần thứ hai. Có bất kỳ bình luận nào từ các thành viên của công chúng trong phòng hoặc trên Zoom không? Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_61]: Tên tôi là Martha Andres. Tôi sống ở số 45 Đại lộ Kilgore. Tôi thất vọng khi thấy những cải tiến ở High Street bị loại bỏ. High Street là một con đường rất nguy hiểm cho người đi bộ và người lái xe. Và tôi nghĩ MBTA, thay vì nói rằng chúng tôi không thể làm điều đó vì điều kiện không phù hợp, nên hợp tác với MassDOT Và trong một số trường hợp, DCR sẽ thực hiện những cải tiến có ích cho cộng đồng. Bạn biết đấy, những điều tồi tệ xảy ra ở đó vì mọi người phải chạy qua đường. Và điều đó bao gồm cả cộng đồng người khuyết tật và người già. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Martha. Có nhận xét nào khác từ phòng hoặc trên Zoom không? Debbie, cứ thoải mái phản hồi nếu bạn muốn.

[SPEAKER_22]: Ồ, tôi chỉ, tôi đang cố gắng, tôi chỉ muốn cho cô ấy biết rằng Đại lộ Hyatt Hillside ở đó, ở đó, vị trí đó đã được cải thiện. Đó chỉ là một chiều rộng nhỏ, có thể giải quyết bằng cách xe buýt tấp vào lề đường tại Hyatt Hillside. Vì vậy, điều đó không bị loại bỏ, chỉ để rõ ràng. Và tôi không rõ 100% cô ấy có thể đang nói đến những vấn đề nào khác, nhưng hãy hiểu, tôi hiểu cô ấy đang nói gì.

[SPEAKER_61]: Bạn đang làm gì ở ngã tư đường cao tốc Boston Ave? thực hiện bất kỳ cải tiến nào ở đó, đó là một cơn ác mộng.

[SPEAKER_47]: Có vẻ như đã có một số cải tiến đáng kể ở giao lộ đó. Vâng. Debbie.

[SPEAKER_36]: Đại lộ Boston trên đường cao tốc nơi có kế hoạch cải thiện nó.

[SPEAKER_22]: Phải. Vâng, ở đây, chỉ một cái thật nhanh. Vì vậy, nó có thể không dễ nhìn, nhưng chúng ta sẽ thêm, chỉnh sửa hòn đảo ở đây và các điểm dừng xe buýt sẽ đến đây và chúng ta sẽ vẽ nó ra.

[SPEAKER_48]: Debbie, cô sẽ phải thể hiện lại lần nữa.

[SPEAKER_22]: Không sao đâu, chỉ cần diễn tả bằng lời thôi, ở đây mọi người đang vội. Ôi, làm sao tôi lại tự tắt tiếng được nhỉ? Bạn có thể nghe thấy tôi bây giờ không? Được rồi, cảm ơn bạn. Xin lỗi, tôi sẽ làm nhanh. Vì vậy, chúng tôi đang bổ sung thêm một lối băng qua đường mới với các đường dốc ở lề đường mới. Nếu bạn có thể thấy ngay tại đây và ngay tại đây, chúng tôi đang sửa lại các vạch kẻ trên mặt đường. Chúng tôi cũng đang thêm một con đường cắt ngang qua hòn đảo này để mọi người không phải đi bộ xung quanh phía trước, điều này sẽ khiến nơi đây trở nên an toàn hơn. Và đó chính là ý chính của những cải tiến đó. Vì vậy, chúng tôi cũng đang thêm một số màu sơn ở đây để xác định rõ hơn cách thức hoạt động của con đường đó. Được rồi, cảm ơn bạn, đó là những cải tiến tích cực. Được rồi, rất vui vì bạn đã hỏi và yêu cầu làm rõ. Cảm ơn bạn rất nhiều, tôi đánh giá cao điều đó.

[SPEAKER_47]: Martha, cần có một sơ đồ trong gói chương trình nghị sự trên trang web của hội đồng. Đúng. Cảm ơn bạn, có ý kiến ​​gì thêm không? Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Tseng phê chuẩn, được Ủy viên Hội đồng Leming tán thành. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Callahan.

[SPEAKER_08]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Phó Tổng thống Collins.

[SPEAKER_55]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Lazzaro. Đúng. Ủy viên hội đồng Leming. Đúng. Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Đúng. Ủy viên hội đồng Sands. Đúng. Tổng thống Bears.

[SPEAKER_47]: Đúng. Tôi có những chuyển động khẳng định, không tiêu cực. Cảm ơn.

[SPEAKER_22]: Cảm ơn tất cả các bạn rất nhiều. Chúc một buổi tối vui vẻ. Đánh giá cao thời gian của bạn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. 24-041 do Ủy viên Hội đồng Leming và Phó Chủ tịch Collins đưa ra. trong khi thành phố medford yêu cầu sự chấp thuận của cộng đồng Massachusetts để áp đặt phí chuyển nhượng bất động sản và trong khi 18 cộng đồng khác ở Massachusetts đã gửi kiến ​​nghị về quy tắc gia đình để áp đặt phí chuyển nhượng bất động sản tại địa phương và trong khi phí chuyển nhượng bất động sản tạo ra nguồn tài trợ bền vững cho do đó, cần sản xuất nhà ở cần thiết và sản xuất nhà ở giá rẻ ở Medford bằng cách thu một khoản phí nhỏ đối với một số giao dịch bất động sản hiện nay có thể giải quyết rằng Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép họp để xây dựng một bản kiến ​​nghị, trích dẫn Quy tắc Gia đình, một đạo luật cho phép Thành phố Medford áp dụng phí chuyển nhượng bất động sản. Ủy viên hội đồng Leming.

[SPEAKER_42]: Cảm ơn các bạn và tôi muốn cảm ơn mọi người vì đã chờ đợi quá lâu trong hai cuộc họp. Thật không may là chúng tôi đã phải làm vậy. Mọi người có thể nghe thấy tôi nói được không?

[SPEAKER_47]: Nếu mọi người có thể trò chuyện bên ngoài thì sẽ dễ nghe hơn nhiều.

[SPEAKER_42]: Được rồi, điều tôi sắp nói là những gì chúng ta thực sự sẽ bỏ phiếu tối nay, tại sao lại có nhu cầu về nhà ở ở Medford, Massachusetts, và điều này giúp ích như thế nào, và tại sao chính sách cụ thể này khó có thể ảnh hưởng đến người cao tuổi, trung bình chủ nhà. Nó thực sự nhắm mục tiêu nhiều hơn vào các giao dịch bất động sản cao cấp. Này, xin lỗi. Xin lỗi. Xin lỗi.

[SPEAKER_47]: Tôi sẽ làm hài lòng mọi người tôn trọng như thể đã có quá nhiều sự thiếu tôn trọng và điều đó không thể chấp nhận được.

[SPEAKER_42]: Vì vậy, ở cấp tiểu bang, Thống đốc Healy và nhiều cộng đồng lân cận của chúng ta đã đề xuất các hình thức tính phí chuyển nhượng bất động sản khác nhau. Điều này là do Massachusetts hiện đang gặp khủng hoảng nhà ở. Đặc biệt, Medford cần xây thêm 671 căn hộ nữa để đáp ứng yêu cầu tối thiểu 10% về nhà ở giá rẻ do tiểu bang Massachusetts quy định. Mỗi chiếc trong số đó có giá từ 500.000 đến 600.000 USD. để tài trợ và xây dựng và chỉ đến năm ngoái chúng tôi mới thành lập một quỹ tín thác nhà ở giá rẻ để có thể dành doanh thu để giải quyết vấn đề đó. Tôi có ngay đây một lá thư từ 21 cư dân của 208 Main Street, trong đó họ nói rằng họ đang bị trục xuất ngay bây giờ vì một công ty bất động sản lớn đã mua lại khu chung cư của họ và nói với họ rằng họ phải thức dậy vào tháng tới nếu Medford nghiêm túc về vấn đề tài trợ, bất kỳ hình thức nhà ở giá rẻ cách đây 10 năm, đối với họ, điều này sẽ không xảy ra. Vì thế, Hiện tại chúng tôi có quỹ Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng. Trước khi được bầu, tôi đã tham gia Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng, hoặc xin lỗi, trong Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng, và chúng tôi có thể dành khoảng 800.000 đô la mỗi năm để tài trợ. để tài trợ cho việc phát triển nhà ở giá rẻ. Cuối cùng, chúng tôi đã dành khoảng 2,4 triệu đô la cho liên kết đi bộ hoặc chúng tôi chỉ trả 2% giá cho việc đó. Vì vậy, chúng tôi cần nhiều nguồn doanh thu hơn để tạo ra bất kỳ loại tiền nào có thể dành riêng cho cư dân nhà ở giá rẻ đang được định giá ở ngoài thành phố và chúng tôi cần tích cực tham gia hơn vào việc đó ngay bây giờ. Những gì đang được bình chọn vào tối nay? Tối nay sẽ bình chọn cái gì? Tôi tin rằng nhiều người dân đã đến đây tối nay với niềm tin rằng chúng ta đang bỏ phiếu thông qua mức thuế 2% đối với tất cả các giao dịch bất động sản ở Medford. Đó chắc chắn không phải là trường hợp. Đó không phải là trường hợp. Bởi vì đây là nghị quyết bàn về phí chuyển nhượng để phát triển nó. Được rồi. Và có nhiều hình thức khác nhau mà các khoản phí chuyển nhượng này có thể được thực hiện ở cấp tiểu bang mà Thống đốc Healy đang thúc đẩy. đây là phí chuyển nhượng sẽ không đánh thuế bất kỳ mức giá nào dưới 1 triệu USD. Vì vậy, nếu bạn bán tài sản trị giá 1 triệu đô la, bạn sẽ không phải trả tiền nếu bạn bán tài sản trị giá 1,2 triệu đô la (4.000 đô la chia đều cho người mua và người bán). Đó là một ví dụ về chính sách phí chuyển nhượng. các cộng đồng lân cận đã đệ trình chính sách phí chuyển nhượng loại trừ hoàn toàn các giao dịch của người cao tuổi giữa các thành viên trong gia đình và chủ sở hữu nhà ở. Nói cách khác, theo các ví dụ khác nhau về chính sách phí chuyển nhượng này, nếu bạn sống trong một ngôi nhà và bạn bán nó cho người khác cũng có ý định sống trong ngôi nhà đó, nó sẽ không áp dụng cho bạn. Được rồi, điều này thực sự nhằm giải quyết tình huống giống như tình huống mà cư dân 208 Main Street đang trải qua. Bây giờ, vấn đề chúng ta gặp phải với vấn đề này là thực tế là Điều này ban đầu nằm trong chương trình nghị sự ngày 20 tháng 2. Và đó là bởi vì có rất nhiều điều đang diễn ra trong cuộc họp đó nên nó đã được lên lịch cho đến ngày hôm nay nên có ba tuần để nó được đưa vào chương trình nghị sự của hội đồng thành phố, và rất nhiều thông tin sai lệch Tôi tin rằng đã lan truyền khắp cộng đồng. Đó là một vấn đề thời gian đáng tiếc. Một điều gì đó quan trọng như thế này không nên được đưa vào chương trình nghị sự mà không có bất kỳ cuộc thảo luận nào lâu như vậy. Và vì vậy, tôi biết ý kiến ​​cá nhân của mình về chính sách không chuyển nhượng bất động sản sẽ như thế nào, nhưng vì luật họp nên tôi không biết các đồng nghiệp của mình nghĩ gì. Chúng tôi chưa thể thảo luận về vấn đề này với nhau. Được rồi? Hiện nay, Vấn đề là ngay cả khi cuộc bỏ phiếu về vấn đề này thành công vào tối nay, chúng tôi sẽ không thông qua chính sách phí chuyển nhượng bất động sản, chúng tôi đang thông qua nghị quyết để thảo luận và phát triển nó. Và điều này sau đó sẽ chứa một số loại trừ, v.v. Bây giờ, ngay cả khi chúng tôi phát triển một cái, chúng tôi cũng phải vượt qua nó, Đó là và vân vân. Đây là một bản kiến ​​nghị về quy tắc gia đình. Điều đó không có nghĩa là Medford khi đó sẽ phải trả phí chuyển nhượng bất động sản. Điều đó có nghĩa là chúng tôi sẽ yêu cầu tiểu bang thông qua nó và tiểu bang có thể chọn làm điều đó hoặc không. Và nếu nhà nước. Không, nghe này. Được rồi, họ có thể chọn thông qua nó hoặc không. Nếu họ làm vậy, chúng tôi vẫn không có phí chuyển nhượng bất động sản. Chúng tôi có tùy chọn để sau đó phát triển của riêng mình. Hiện 18 cộng đồng khác đã yêu cầu nhà nước tính phí chuyển nhượng bất động sản. Không ai trong số họ thậm chí còn được tranh luận. Phiên bản mà Thống đốc Healey đang cố gắng thúc đẩy trong Đạo luật Nhà ở Giá cả phải chăng có thể hoặc không thể cung cấp cho chúng tôi tùy chọn theo mặc định. Vì vậy đó là những gì đang xảy ra tối nay. Chúng tôi sẽ không thảo luận bất cứ điều gì như kiểm soát tiền thuê nhà hoặc bất kỳ kiến ​​nghị nào khác về quy tắc gia đình mà mọi người đã đưa ra. Đây là giải pháp để tìm hiểu xem chúng ta có muốn mất phí chuyển nhượng bất động sản không? Những loại trừ nào sẽ có trong đó? Bởi vì suy cho cùng, Medford thực sự cần phải nghiêm túc trong việc giải quyết tình trạng nhà ở giá phải chăng. Mọi người đến với chúng tôi rất nhiều và họ nói về những con đường. Họ nói về việc cải thiện trường học và và rất nhiều thứ khác. Thực tế của vấn đề là Medford ngày càng định giá cao tầng lớp lao động và đó là những người sửa chữa đường sá của chúng ta. Đó là những người cải thiện cơ sở hạ tầng của chúng tôi. Họ không đủ khả năng để sống ở đây nữa. Được rồi? Vì vậy, đó là những gì đây là. Bây giờ, cảm ơn bạn. Cảm ơn rất nhiều.

[SPEAKER_47]: Tôi sẽ đến gặp Phó Tổng thống Collins với tư cách là người đồng đề xuất.

[SPEAKER_14]: Cảm ơn ngài Tổng thống Abiris. Tôi muốn cảm ơn Ủy viên Hội đồng Leming đã cùng tôi đồng tài trợ cho đề xuất này. Tôi sẽ cố gắng ngắn gọn nhất có thể. Khả năng chi trả, không đủ khả năng chi trả cho nhà ở tiếp tục đẩy cư dân Medford ra khỏi nơi chúng tôi lớn lên, đi học, những cộng đồng mà chúng tôi tôn thờ, học tập, có mối quan hệ cộng đồng nơi chúng tôi đến làm việc. Tầng lớp lao động và tầng lớp trung lưu sống ở đây ngày càng trở nên không còn phù hợp nữa, và sẽ không có ai đến và sửa chữa điều đó cho chúng tôi. Tôi biết rằng cư dân Medford đánh giá cao việc trở thành một cộng đồng thân thiện và đa dạng. Câu hỏi đặt ra là liệu chúng ta có sẵn sàng trò chuyện và sử dụng các công cụ giúp chúng ta duy trì điều đó không? Nếu chúng tôi muốn Quỹ Ủy thác Nhà ở Giá cả phải chăng của mình không chỉ là một điểm thảo luận, chúng tôi biết rằng chúng tôi cần tạo ra các nguồn tài trợ chuyên dụng để nó có thể thể hiện trong nhà ở và các chương trình giúp chúng tôi có thể giữ cư dân Medford ở Medford và cho chúng ta chào đón những người hàng xóm mới. Phí chuyển nhượng bất động sản là một công cụ được Thống đốc chỉ định hỗ trợ tạm thời. Đó là lý do tại sao chúng tôi đề xuất xem xét nó. Các phương pháp của chúng tôi để tài trợ một cách có ý nghĩa cho nhà ở giá rẻ là quá ít và quá xa để có thể loại bỏ điều này và các nguồn tài trợ hiện tại của chúng tôi, bao gồm cả CPA, rất tiếc là không đủ. Quy mô quá lớn. Sự dịch chuyển đang diễn ra. Như Nghị viên đã nói, điều trước mắt chúng ta tối nay là liệu chúng ta có muốn trò chuyện về cách điều chỉnh công cụ này để dành một tỷ lệ nhỏ trong số các giao dịch bất động sản có giá trị cao nhất cho những người được đầu tư ít nhất vào nhà ở trong cộng đồng của chúng ta hay không, nhà ở mà chúng ta rất cần và đang bị thiếu hụt trầm trọng. Tôi muốn nói rõ rằng, nếu chúng ta bỏ phiếu điều này vào ủy ban tối nay, thì chúng ta có thể làm được và chúng ta sẽ cùng cộng đồng can thiệp. Chúng ta có thể thảo luận về cách điều chỉnh điều này để tác động đến loại hình bán hàng có giá trị cao nhất phù hợp nhằm nắm bắt một tỷ lệ nhỏ trong mức tăng giá trị khổng lồ đã đến với khu vực này khi cuộc sống ở Medford và những nơi như nó trở nên đắt đỏ hơn và được nhiều người mong muốn hơn. Chúng ta có thể xem xét các trường hợp ngoại lệ, chẳng hạn như đối với người lớn tuổi, đối với những người thực hiện chuyển nhượng cho người thân trong gia đình hoặc đối với những người bán lỗ hoặc lãi tối thiểu. Về cơ bản, chúng ta có thể trải qua những gì cần phải xảy ra để điều này mang lại lợi ích tích cực cho cộng đồng này. Và sau đó tôi muốn nhắc nhở mọi người, điều này cần có sự chấp thuận của thị trưởng, phái đoàn tiểu bang của chúng ta, cũng như thống đốc để nó thực sự có hiệu lực. Tôi muốn thực sự rõ ràng rằng tối nay chúng tôi sẽ không áp dụng thuế. Chúng tôi đang đề xuất gửi ý tưởng này tới ủy ban để bắt đầu đối thoại và tôi tin rằng đây là cuộc đối thoại rất cần thiết. Tôi cảm ơn các ủy viên hội đồng và công chúng đã dành thời gian cho tôi. Tôi sẽ đề nghị phê duyệt.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Ủy viên Hội đồng Collins. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Collins phê duyệt, được tán thành bởi? Thứ hai. Được biệt phái bởi Ủy viên Hội đồng Leming. Ủy viên Hội đồng Scarpelli?

[SPEAKER_40]: Cảm ơn. Tôi đánh giá cao cuộc đối thoại, nhưng tôi nghĩ rằng những gì các Ủy viên Hội đồng của tôi phải hiểu, mặc dù chỉ diễn ra trong vài tuần, tôi nghĩ bạn phải hiểu những lo lắng của các chủ nhà ở Medford. Chúng tôi đã nói về CPA và 1,5% tiền thuế của chúng tôi sẽ dành cho nhà ở giá rẻ. Chúng tôi đã xác định rằng chúng tôi thực sự không sử dụng nó đúng cách. Chúng ta đã nói về những vấn đề mà tôi muốn bạn biết để chúng ta có thể hiểu rằng đây không phải là thuế 2%. Trong vài tuần qua, chúng ta đã nghe nói đến thuế CPA. Chúng ta đã nói về mức thuế 2% này. Chúng ta đã nói về việc kiểm soát tiền thuê nhà. Có những tin đồn về đề xuất ghi đè ứng dụng. Nói về một trường trung học mới trị giá 2,250 triệu đô la. Đây là những sáng kiến ​​đã được xác định mà các đồng nghiệp của tôi đã đưa ra hết lần này đến lần khác. Vì vậy, đây không chỉ là một vấn đề nhỏ. Bạn không nói về một vấn đề đang làm náo loạn thành phố Medford. Đây là sự kết hợp của một loạt các vấn đề khác nhau đang ảnh hưởng đến ai? Chủ nhà. Chúng tôi đã đề cập, một lần nữa, tôi quay lại quản lý. Chúng ta nói về việc không có đủ nhà ở giá rẻ. Chà, chính chính quyền này đã dừng ba dự án 40B để hỗ trợ chúng tôi tạo thêm nhà ở. Chúng tôi liên tục nhắc đến những người cao nhất, chỉ những người có thu nhập cao nhất, chỉ những ngôi nhà cao nhất Chà, tôi sẽ cho bạn một ví dụ vì tôi không nghĩ có ai khác trong hội đồng này có quan điểm này. Tôi sở hữu một ngôi nhà. Tôi có một người cha. Nói một cách dễ hiểu, tôi có tôi có một ngôi nhà mà tôi đã mua. Tôi có bố tôi đã đến đất nước này, làm việc rất chăm chỉ để mua căn nhà của ông, một ngôi nhà dành cho hai gia đình trên phố Paris. Anh ta đã tự sát ở ngôi nhà đó. Anh ấy đã xây dựng ngôi nhà đó và hiện tại ngôi nhà đó trị giá 1,2 triệu USD. Và điều gây khó chịu và điều khiến cộng đồng bận tâm là nghĩ rằng tại sao một xu trong số tiền khó kiếm được của những người đó lại phải chịu thuế? Tôi chỉ đặt tất cả những điều này vào bối cảnh bởi vì cái này đang tồn tại, cái này đang được miêu tả là, cái này không phải, đây chỉ là thứ để bạn dựa vào, theo đuổi và chỉ nói về. Đây là điều gì đó đang chia rẽ cộng đồng này. Một mảnh khác chia rẽ cộng đồng của chúng tôi. Chúng ta tiếp tục nói về nhà ở giá rẻ. Chúng tôi nói về một số vấn đề khác nhau mà tôi đồng ý. Tôi biết chúng ta cần những thứ này, những ngôi nhà này cần sự giúp đỡ, phải không? Những chủ nhà này, xin lỗi, những người thuê nhà sống trong những căn hộ sắp được chuyển đi. Chúng tôi hiểu điều đó, nhưng thật không may, đó lại là điều xảy ra khi mọi thứ trở nên thịnh vượng. Đây là những gì xảy ra khi bạn sống gần Boston. Và bây giờ lấy nó và vứt đứa bé cùng với nước của em bé, điều đó chỉ gây tổn hại cho cộng đồng của chúng ta. Và tôi nghĩ rằng có nhiều cách chúng ta có thể làm được điều đó. Nhưng một lần nữa, tôi sẽ quay lại vấn đề này. Chúng ta đang nói về một quỹ ủy thác có giá cả phải chăng, phải không? Một sự tin tưởng mà chúng ta đã nói đến. Niềm tin về nhà ở giá cả phải chăng. Niềm tin về nhà ở, chính xác. Phải không? Nó đã ở đúng vị trí chưa? Không, chúng tôi đã bỏ phiếu cho nó. Nó đã vào chỗ chưa? Đó không phải là một nơi. Không có ủy ban. Họ vẫn chưa làm gì cả.

[SPEAKER_42]: Họ hiện đang phỏng vấn mọi người.

[SPEAKER_40]: Nó đã vào chỗ chưa? Không, thậm chí còn nói về nó một lần nữa. Còn quá sớm. Và thật là thiếu tôn trọng, cộng đồng này, khi nói rằng, được rồi, đây là thứ họ cần. Vì vậy, nó không chỉ là 2%. Đây là một cuộc đối thoại xoay quanh cộng đồng. Và cộng đồng, bạn biết đấy, thật buồn cười, tôi đánh giá cao những người bước ra. Và tôi đánh giá cao, tôi sẽ nói lại điều này, nhưng bạn đã ở đâu vào tháng 11? Bởi vì điều này không chỉ lẻn vào bạn. Vì vậy, tôi sẽ nói với bạn rằng, tôi tôn trọng tất cả các đồng nghiệp của mình. Tôi tôn trọng tất cả mọi người đằng sau guồng quay. Việc tranh cử vào một chức vụ là rất khó khăn. Nhưng một lần nữa, như bạn có thể thấy, quan điểm chính trị của chúng tôi không phù hợp với một số đồng nghiệp của tôi. Vì vậy, đó là lý do tại sao khi nói đến tháng 11, bạn phải hiểu đây là những tác động. Vì vậy, tôi hiểu rằng chúng tôi có những cư dân muốn giải quyết mọi việc nhanh chóng, tôi hiểu điều đó. Nhưng có nhiều người tham gia hơn vào cộng đồng của chúng tôi, chỉ vấn đề này thôi. Đây chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Vì vậy, khi chúng ta nói về thuế 2%, chúng ta vẫn chưa xác định được mức thuế 1,5% sẽ tính vào CPA và cách nó chưa được sử dụng. Chúng tôi cũng chưa nói về các dự án 40B mà thị trưởng đã đình trệ để giải quyết vấn đề nhà ở giá rẻ. Vì vậy, chúng tôi có một niềm tin chưa thực sự hoạt động. Vì vậy, chúng tôi đã nghe đi nghe lại những bình luận nói về cách chúng tôi định giá giai cấp công nhân. Bạn nghĩ ai sở hữu những ngôi nhà này? Đó là giai cấp công nhân. Tôi may mắn, tôi may mắn khi nói với bố tôi rằng tôi muốn chuyển đến Medford. Và tôi đã nghe điều này từ một số đồng nghiệp của tôi. Và anh ấy nói, và tôi nói, điều này không công bằng. Tôi có bằng cấp. Tôi học đại học, lẽ ra tôi có thể mua được một căn nhà, nhưng tôi lại không đủ tiền mua. Bạn biết anh ấy bảo tôi làm gì không? Anh ấy nhìn thẳng vào mắt tôi và nói, à, một việc không làm được, hãy làm ba việc. Vì vậy đó là những gì tôi đã làm. Vì vậy, ngôi nhà của tôi, ngôi nhà của tôi được mua với giá 220.000 có lẽ được định giá ở mức 800.000. Tôi không xấu hổ khi nói điều đó. Tôi tự hào nói điều đó. Nhưng mọi người đều có cơ hội để làm điều đó. Bạn chỉ cần đi làm và làm việc đó. Vì vậy, cuộc đối thoại, cuộc đối thoại đang được xoay vòng mà chúng ta có thể biến điều này thành bất cứ điều gì chúng ta muốn. Tôi nghĩ điều đó thực sự rất không thành thật, bởi vì đó chính xác là người mà bạn đang làm tổn thương. Đó là những người chủ nhà hoặc những người chăm chỉ. Tôi đã nghe nhiều hơn từ những người thuê nhà đã gọi cho tôi nói rằng làm ơn, với tất cả những sáng kiến ​​​​này, đừng làm điều này. Tôi yêu chủ nhà của tôi. Hầu hết các chủ nhà đều tuyệt vời. Tôi biết chúng ta có những ông chủ tồi. Nhưng bạn đang gộp mọi người vào vấn đề này. Và bạn sẽ phá hủy cộng đồng này, cho dù đó là kiểm soát tiền thuê nhà, cho dù đó là đánh thuế, cho dù đó là quyền ghi đè, cho dù đó là bất cứ điều gì, chúng ta đang giết chết chủ nhà của mình. Vì thế Và tôi biết điều này thật tồi tệ, bởi vì ngày mai chúng ta sẽ chi gì cho mạng xã hội? Scarpelli ghét người thuê nhà. Tôi ghét, tôi sẽ thành thật với bạn. Tôi thật may mắn khi được sống trong ngôi nhà của cha tôi trên phố Paris, có năm người thuê nhà kể từ khi chúng tôi mua căn nhà vào năm 1972. Và trong số năm người thuê nhà đó, nhờ có một người chủ nhà tốt, như anh trai tôi và bố tôi, Bốn trong số những người đó đã mua nhà ở Medford vì họ làm việc với họ. Một điều nữa là, tối nay tôi cũng đã nghe điều này, rằng tất nhiên các hiệp hội bất động sản đang thúc đẩy việc này vì bất động sản không liên quan gì đến những người sở hữu nhà thực sự. Nhưng nếu bạn nhìn ra phía khán giả và thấy chúng ta có bất động sản, một loạt đại lý bất động sản, nhưng mẫu số chung của những đại lý bất động sản đó là, tất cả họ đều sống ở Medford. và ít nhất phần lớn họ đã sống ở Medford và đã nói chuyện với tôi. Vì vậy, toàn bộ ý tưởng là, họ hiểu rằng họ sẽ nhận được 7% khi mua hàng, đó là lý do tại sao họ làm điều này. Không, thực sự là chủ nhà đang lo lắng. Họ đang nói, Chúa ơi, tôi sẽ bán căn nhà của mình ngay bây giờ, hoặc tôi sẽ tăng tiền thuê nhà lên 5.000 đô la, bởi vì nếu nó thuộc quyền kiểm soát tiền thuê nhà, tôi muốn đi trước nó. Đây chính là nỗi sợ hãi mà chúng tôi đang gây ra ở đây. Tôi không biết các bạn có hiểu điều này không, vì có thể các bạn chưa từng sống trong một ngôi nhà hoặc điều hành một ngôi nhà ở Medford và hiểu được tác động thực sự nhưng nó rất nguy hiểm. Như tôi đã nói, có rất nhiều chuyển động. Tôi sẽ đọc một số bình luận từ những cư dân đã liên hệ với tôi để yêu cầu tôi đọc những thứ không thể có ở đây. Và tôi sẽ nói điều đó sau, vì tôi biết có rất nhiều người muốn nói chuyện, nhưng chúng ta phải hiểu điều gì đó. Đây không chỉ là vấn đề sẽ được chuyển đến tiểu ban. hoặc đến một ủy ban hoặc nơi chúng tôi có thể điều động. Bạn phải hiểu rằng có một nỗi sợ hãi rất lớn trong cộng đồng này từ những người thuê nhà và chủ nhà rằng những gì chúng tôi đang cố gắng làm, những gì chúng tôi đề xuất làm sẽ thay đổi đáng kể cuộc sống của họ. Vì thế tôi chỉ muốn bạn biết điều đó. Cảm ơn.

[SPEAKER_30]: Cảm ơn, Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Tôi không nghĩ điều này quan trọng vì bạn được phép tranh cử vào Hội đồng Thành phố. Nếu bạn sống ở Medford cho dù bạn là người thuê nhà hay chủ nhà nhưng tôi sở hữu nhà của mình và vấn đề này liên tục được nhắc đến nên tôi cảm thấy cần phải đề cập đến nó. Mẹ tôi đã phải di dời khỏi Medford vài năm trước vì bà không đủ tiền mua nhà. Và cô ấy không đủ tiền thuê nhà ở Medford nữa nên cô ấy chuyển đến North Shore, cô ấy sống ở Medford để gần tôi và gần các con tôi, và cô ấy phải di dời vì không đủ khả năng chi trả. Cô ấy có thu nhập cố định và đã nghỉ hưu. Vì vậy tôi có kinh nghiệm về việc này. Tôi biết nó như thế nào. Tôi cũng giúp điều hành Trung tâm Ấm áp Malden, nơi tạm trú theo mùa cho người vô gia cư ở Malden. Chúng tôi không có trung tâm sưởi ấm ở Medford, nhưng chúng tôi có khách tại Trung tâm sưởi ấm Malden đến từ Medford. Tôi biết ít nhất hai người đến từ Medford, lớn lên ở đây, học trung học ở đây và có gia đình ở đây. gia đình họ có nhà ở đây. Và vì nhiều lý do khác nhau, họ trở thành người vô gia cư. Và tôi và giám đốc điều hành năm nay đã nói chuyện về việc năm nay có rất nhiều khách mới đến trung tâm khởi động. Và tôi đang hỏi anh ấy, bạn nghĩ điều gì sẽ xảy ra trong năm nay? Nó khác với năm ngoái. Thời tiết không tệ hơn. Không phải vậy, bạn biết đấy, có vẻ không khác biệt đáng kể. Tôi thắc mắc tại sao lại có nhiều khách mới đến vậy. Và anh ấy nói, tôi thực sự nghĩ đó là chi phí sinh hoạt và chi phí nhà ở trong khu vực của chúng tôi. Cuộc sống ngày càng trở nên đắt đỏ.

[SPEAKER_47]: Xin vui lòng chỉ như thể hiện sự lịch sự cơ bản.

[SPEAKER_30]: Vì vậy, tôi chỉ nghĩ rằng vấn đề nhà ở giá rẻ là vô cùng quan trọng đối với cộng đồng của chúng ta. Điều vô cùng quan trọng là chúng tôi tiếp tục tìm được các luồng đa dạng để tiếp tục tài trợ cho chúng tôi, ừm,

[SPEAKER_47]: Chúng ta có thể chờ đợi, các bạn.

[SPEAKER_53]: Thật vui được gặp bạn.

[SPEAKER_29]: Tôi xin lỗi. Tối nay cậu thật kinh khủng. Bạn đã như vậy nên tôi không hiểu được. Tôi không hiểu. Chúng tôi đã chạy trên nền tảng nhà ở giá cả phải chăng. Matt đã nói về điều này ở cửa, Anna đã nói về nó ở cửa, và tôi cũng vậy. Và Justin đã làm được và Zach đã làm được. Tôi không chắc George có làm như vậy không, nhưng tôi biết rằng tất cả chúng tôi đều đã nỗ lực hết mình và đã giành chiến thắng. Và điều này quan trọng đối với chúng tôi và chúng tôi sẽ chiến đấu vì nó. Và chúng tôi sẽ nghe tất cả các bạn. Và chúng tôi sẽ trân trọng lắng nghe bạn. Chúng tôi luôn trân trọng lắng nghe bạn.

[SPEAKER_52]: Chúc may mắn với điều đó.

[SPEAKER_53]: Đúng. Đúng. Đúng. Đúng.

[SPEAKER_52]: Ủy viên Tseng?

[SPEAKER_47]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Tổng thống Baird?

[SPEAKER_47]: Có, 70 là khẳng định, không có nghĩa là phủ định. Chuyển động trôi qua. Chúng ta đang trong giờ ra chơi 15 phút.

[SPEAKER_48]: Cảm ơn mọi người. Nếu chúng ta có thể kết thúc cuộc trò chuyện hoặc đưa cuộc trò chuyện riêng tư ra ngoài hành lang, chúng ta sẽ bắt đầu lại.

[SPEAKER_47]: Tôi muốn cảm ơn đồng nghiệp của tôi, Ủy viên Hội đồng Scarpelli, vì đã nhắc nhở chúng tôi về cách tổ chức một cuộc họp công khai và tôn trọng. Chúng tôi muốn nghe từ tất cả mọi người. Mọi người sẽ có năm phút để phát biểu theo quy định của hội đồng. Tôi nghĩ rằng chúng tôi có đường dây được duy trì tương đối tốt từ trước giờ giải lao. Chúng tôi cũng có một số người trên Zoom. Vậy bây giờ chúng ta sẽ kết thúc giờ giải lao. Cảm ơn mọi người. Và Ủy viên Hội đồng Lazzaro đã lên tiếng. Ngài có muốn nói gì thêm không, Ủy viên Hội đồng Lazzaro?

[SPEAKER_30]: Không, cảm ơn bạn. Tôi đã sẵn sàng rồi.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Ủy viên Lazzaro. Có thêm ý kiến ​​hoặc câu hỏi nào từ các thành viên hội đồng không?

[SPEAKER_43]: Ủy viên Hội đồng Tseng, Cảm ơn Chủ tịch Bears. Ừm, điều này đặc biệt dành cho những người đang theo dõi tại nhà nhưng tôi muốn giải thích một chút về quan điểm của tôi trong vấn đề này vì tôi nghĩ tất cả cử tri đều xứng đáng được biết tôi đang nghĩ gì lúc này. Tôi phải nói rõ ràng về những gì sắp xảy ra với chúng ta tối nay. Chúng tôi chỉ đang tranh luận xem có nên gửi ý tưởng này đến một tiểu ban để nghiên cứu thêm hay không và chúng tôi thực hiện điều này với bất kỳ vấn đề nào về cơ bản, cho dù chúng tôi ủng hộ hay phản đối nó với tư cách là một hội đồng. Đây là bước đầu tiên trong quy trình kéo dài nhiều tháng, như các đồng nghiệp của tôi đã ám chỉ, sẽ phải được thị trưởng, cơ quan tiểu bang và thống đốc chấp thuận. Và ngay cả trong quá trình đó, chúng tôi sẽ có rất nhiều cuộc họp công khai. Trong mắt tôi, quy trình ủy ban này thực sự quan trọng đối với những gì được bỏ phiếu vào cuối ngày và vị trí của tôi vào cuối ngày. Tôi nghĩ rằng chúng ta cần thảo luận về việc miễn trừ cho chủ sở hữu, người cao tuổi, thành viên gia đình và nói về ngưỡng mà với số tiền đó, chúng ta sẽ không đặt mức thuế đó. Khi chúng ta nói về phí chuyển nhượng bất động sản này, tôi nghĩ điều thực sự quan trọng cần lưu ý là chúng ta có thể thảo luận về nó dưới dạng thuế 2%, nhưng đó không phải là cách thảo luận trung thực nhất, đặc biệt nếu có một ngưỡng. Ví dụ: nếu có một ngưỡng được đặt ở mức 1 triệu đô la, nếu tài sản là 1,2 triệu đô la, thì thuế thực tế chỉ là 0,17%. Ừm, tôi cũng nghĩ điều quan trọng cần lưu ý là, vâng, chúng tôi có tài trợ CPA nhưng tại cuộc họp CPA công khai gần đây nhất, các nhân viên đã nói rất rõ ràng rằng chúng tôi cần nhiều tiền hơn để thành lập một quỹ tín thác nhà ở giá rẻ thành công mà điều đó kinh phí gần như không đủ. để tài trợ cho nhà ở giá phải chăng, và họ đã phân tích cách họ tiêu số tiền đó, và đã có sự ủng hộ rất rộng rãi về cách chi tiêu số tiền đó, bao gồm cả cuộc bỏ phiếu 7-0 tại Hội đồng Thành phố. Liên quan đến việc quay trở lại ý tưởng về quy trình của ủy ban, tôi đã dành vài ngày qua để tìm hiểu sâu về các tài liệu nghiên cứu kinh tế dài, dài và các báo cáo chính sách về phí chuyển nhượng và nghiên cứu kinh tế từ các học giả tại các trường như Columbia, U Michigan, từ các cơ quan nghiên cứu kinh tế của chính phủ quốc gia, Viện Nghiên cứu Công cộng, tờ Boston Globe, đều nhấn mạnh rằng tác động của loại thuế này đối với tăng trưởng kinh tế và khả năng chi trả nhà ở xoay quanh quy trình và ủy ban thiết kế này, nơi chúng tôi có thể thiết kế mức phí này để ảnh hưởng lớn đến các nhà phát triển lớn xây dựng nhà ở sang trọng, và chúng ta thực sự có thể sử dụng đòn bẩy để giảm bớt gánh nặng kinh tế khác về quyền sở hữu nhà. Bây giờ, thật đáng tiếc, tôi nghĩ một số người đã hiểu sai hoặc mô tả sai vấn đề chính sách này bằng cách làm cho nó có vẻ như chúng tôi đang làm điều gì đó mà chúng tôi không làm. Đó không phải là cách chúng tôi hoạt động. Chúng tôi có những quy tắc cần phải tuân theo và chúng tôi tuân theo quy trình đối với những vấn đề lớn như thế này vì chúng tôi biết rằng đôi khi chúng có thể gây tranh cãi. trong thành phố. Là một cư dân Medford trẻ tuổi và lâu năm, là một người muốn ở lại thành phố nhưng lại lo lắng về giá cả. Tôi hiểu quan điểm đó. Tôi hiểu rằng chúng ta đang ở trong một cuộc khủng hoảng nhà ở. Tôi cũng hiểu rằng sự tăng trưởng kinh tế của thành phố ở bang chúng tôi đang bị thiếu hụt vì mọi người không đủ khả năng để ở lại đây. Hãy nghĩ Matt đã đề cập đến lá thư mà chúng tôi nhận được từ nhiều cư dân, những cư dân lâu năm của Medford, những người hiện đang bị những người sử dụng dịch vụ của chúng tôi và những người đóng góp cho thành phố của chúng tôi, những người tình nguyện. Tuy nhiên, bạn biết đấy, với tư cách là con trai của những chủ nhà theo hướng Etrovert lâu năm, tôi cũng thấy rõ khía cạnh đó của cuộc thảo luận. Và cuối cùng, bạn biết đấy, có lẽ tôi và gia đình cũng sẽ đóng góp vào quỹ của bố mẹ tôi, số tiền mà họ dùng để đóng thuế và thuế tài sản. Bạn biết đấy, tôi, Đây có thể không phải là chính sách tốt nhất đối với cá nhân tôi, nhưng cuối cùng lá phiếu của tôi phụ thuộc vào điều gì là tốt nhất theo nghĩa toàn diện cho một thành phố. Giờ đây, công việc của chúng ta với tư cách là các quan chức được bầu là cân bằng lợi ích, cân bằng không chỉ nhu cầu, ý tưởng hoặc đề xuất của một khu vực bầu cử mà còn kết hợp chúng với tất cả những khu vực bầu cử khác. Đó là lý do tại sao phiếu bầu của tôi cuối cùng sẽ xoay quanh sản phẩm cuối cùng mà chúng tôi tạo ra trong ủy ban, quá trình này sẽ chỉ diễn ra sau một quá trình kéo dài nhiều tháng, một quy trình công khai có tính đến các quan điểm giá trị của người dân trong thành phố của chúng ta, dù là tức giận, vui vẻ, ủng hộ, phản đối. Và tôi mời mọi người tiếp tục tham gia vào quá trình này trong vài tháng tới, nhưng tôi yêu cầu bài phát biểu đó phải mang tính tôn trọng, phải thông cảm, và chúng ta có thể không đồng ý, nhưng chúng ta không thể bất đồng.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn Ủy viên Tseng. Ủy viên hội đồng Callahan. Cảm ơn.

[SPEAKER_08]: Tôi sẽ nhắc lại những gì đã được nói nhiều lần. Tất cả những gì chúng tôi biểu quyết tối nay là liệu chúng tôi có được phép thảo luận về chủ đề này hay không. Vì vậy, bất cứ điều gì đến trước chúng tôi đều phải lấy số và đưa ra ủy ban. Đó là cách chúng tôi bắt đầu quá trình. Đó là cách chúng tôi có một cuộc thảo luận. Đó là cách chúng tôi cũng tiếp tục nhận được ý kiến ​​đóng góp của công chúng khi chúng tôi xây dựng bất kỳ loại luật nào. Thực sự, chúng tôi không có một từ nào viết về loại phí chuyển nhượng mà chúng tôi sẽ thực hiện bởi vì chúng tôi không thể thực hiện được cho đến khi nhận được một con số và gửi nó đến ủy ban. Và việc này sẽ mất nhiều tháng vì chúng tôi sẽ lấy rất nhiều ý kiến ​​từ ủy ban. Vì vậy, nếu có một nền dân chủ hoạt động tốt và có thể thảo luận các vấn đề quan trọng thì mọi chuyện sẽ bắt đầu như thế này. Chúng tôi chỉ đang bỏ phiếu về việc liệu chúng tôi có thể thảo luận về vấn đề này hay không. Vì vậy đó là những gì chúng ta sẽ bỏ phiếu tối nay. Tôi cũng rất mong mọi người có chút hiểu biết. Tôi biết quá nhiều về chính trị của bang. Và tôi có thể nói với bạn rằng bất kỳ cộng đồng nào đã thông qua phí chuyển nhượng bất động sản, cũng như nhiều vấn đề khác liên quan đến nhà ở, đều không được nhà nước chấp thuận. Vậy chuyện gì sẽ xảy ra là nếu chúng ta đủ may mắn để vượt qua bất cứ điều gì, liên quan đến phí chuyển nhượng bất động sản. Nó sẽ không được nhà nước chấp thuận. Điều duy nhất có thể được thông qua tiểu bang là những gì sẽ rất giống với đề xuất của Thống đốc Healey. Đề xuất của Thống đốc Healey, bạn biết đấy, là 1% cho mỗi bên. Sẽ không có gì ảnh hưởng đến người bán căn nhà dưới một triệu đô la. Và mức thuế duy nhất là hơn một triệu đô la. Vì vậy, nếu bạn bán căn nhà của mình với giá 1,1 triệu USD, tổng số tiền thuế bạn phải trả là 1.000 USD. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi hy vọng tôi có thể xoa dịu nỗi sợ hãi của một số người. Và tôi thực sự hy vọng rằng chúng ta có thể có một cuộc thảo luận tôn trọng tối nay và tất cả các bạn có thể tham gia vào cuộc thảo luận kéo dài nhiều tháng mà chúng tôi hy vọng sắp bắt đầu. điều đó sẽ xảy ra trong các cuộc họp ủy ban hoàn toàn mở mà chúng tôi mời tất cả các bạn đến tham dự. Cảm ơn.

[SPEAKER_42]: Ý tôi là, tôi sẽ không nói rằng việc nhà nước chấp thuận nó là điều không thể. Nhưng ngay cả khi có những kiến ​​nghị về quy tắc gia đình như thế này được gửi đến nhà nước từ nhiều cộng đồng cũng thực sự nhấn mạnh với chính quyền tiểu bang rằng đây là điều mà cộng đồng thực sự cần được giúp đỡ. Tôi chỉ muốn đề cập đến hai điểm khác vì tôi đang trò chuyện đây là một hạng mục cụ thể mà tôi nghĩ rằng đã nhận được rất nhiều sự quan tâm so với rất nhiều việc khác mà Hội đồng Thành phố đang làm khi đề cập đến khả năng tài trợ cho nhà ở giá rẻ cho chúng ta. Chúng tôi chắc chắn không bỏ tất cả trứng vào giỏ này. Sau này trong chương trình nghị sự, tôi có ba nghị quyết để cập nhật phí liên kết, vốn chưa được cập nhật kể từ những năm 1990. Có những việc khác hiện đang được ủy ban thông qua liên quan đến việc rút ngắn thời gian rằng có một khoảng thời gian mà các nhà phát triển phải ngồi trên tài sản, do đó sẽ rút ngắn thời gian phát triển tổng thể. Tôi nghĩ chỉ là độ phân giải cụ thể này là do một số điều không may, ừm, thời gian và rõ ràng là quang học kém. Ba tuần giữa các cuộc họp vừa nhận được là gì, ừm, rất nhiều

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Ủy viên Leming. Và ông ấy không đề cập đến việc hội đồng này trong nhiệm kỳ trước cũng đã thông qua việc điều chỉnh lại quy hoạch lần đầu tiên sau 60 năm, và chúng tôi đang thực hiện một dự án cải cách quy hoạch toàn diện trong 18 tháng tới. Các thành viên hội đồng có nhận xét gì thêm trước khi chúng tôi mở cửa cho công chúng tham gia không? Không thấy đâu, cho xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_07]: Cảm ơn rất nhiều, các Nghị viên. Tôi đánh giá cao cơ hội được ở đây. Tên tôi là Rebecca Amami. Tôi sống ở số 12 Đại lộ tàu số 7. Tôi không chỉ ở đây với tư cách là chủ nhà. Tôi ở đây với tư cách là cư dân và tôi ở đây với tư cách là thành viên hội đồng HOA của tôi, bao gồm 20 căn hộ, 16 căn trong số đó là chủ sở hữu. Để có góc nhìn, và tôi xin lỗi, đã muộn rồi và tôi định đọc vì đã một ngày dài. Về góc độ, tôi là phó chủ tịch cấp cao của United Way. Trước vai trò của mình, tôi là đối tác của New Profit, một tổ chức trung gian cấp vốn chuyên cấp vốn và nghiên cứu khả năng vận động của nền kinh tế. Tôi hiểu biết sâu sắc về điều gì đang cản trở các gia đình và cá nhân tận dụng các cơ hội kinh tế sẵn có cho họ và tôi có bằng thạc sĩ về công tác xã hội. Ở đây tôi có một vài điểm giải thích tại sao điều này không nên tiến triển và tôi tin rằng nhiều người trong phòng này sẽ đồng ý. Tôi cũng có những khuyến nghị để tiến lên phía trước, vì tôi cho rằng tất cả các bạn vẫn sẽ bỏ phiếu tán thành để vấn đề này được thảo luận trong ủy ban. Tôi ở đây, ồ, xin lỗi, tôi đã đọc nó rồi. Tất cả các ngôi nhà của chúng tôi trong HOA hiện có giá trị hơn 750.000 USD. Vì vậy, điều này có thể, nếu thực sự một triệu đô la không phải là mức sàn, có thể ảnh hưởng đến tất cả chúng ta. Hoặc nếu chúng ta giữ nhà của mình thêm vài năm nữa, điều đó chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến tất cả chúng ta. Mặc dù tôi hiểu giá trị to lớn mà điều này có thể mang lại cho các thành phố và thị trấn, nhưng dự luật này cũng sẽ tác động trực tiếp đến khả năng di chuyển kinh tế của người dân. Ví dụ, một cặp vợ chồng già đã sống trong ngôi nhà của họ hơn 50 năm, số tiền đó được trả hết và trị giá hơn một triệu đô la. Số tiền đó là cần thiết để họ có thể tiếp tục cuộc sống được hỗ trợ. Đối với nhiều cư dân, nhà của họ là tổ trứng của họ. Một ngôi nhà trị giá một triệu đô la, hay thậm chí thực sự là 750.000 đô la, không còn đại diện cho phân vị giàu có hàng đầu trong khu vực của chúng ta. Nó thực sự là một ngôi nhà của tầng lớp trung lưu. Điều này gây tổn hại cho các gia đình của chúng tôi, những người đang sử dụng số tiền bán được và một ngôi nhà khởi đầu để mua, hy vọng, một ngôi nhà lớn hơn. Và hy vọng rằng họ đang ở Medford, không giống như tôi vào thời điểm hiện tại. Tôi hiện đang chuyển đến Belmont. Và nếu có ai muốn biết tại sao, chúng ta có thể nói về nó. Nếu hội đồng nhất quyết tiếp tục thực hiện điều này, tôi khuyên bạn nên gắn nó với số tiền dành cho các khoản vay thông thường so với các khoản vay thế chấp khổng lồ do quận đưa ra bởi Fannie Mae và Freddie Mac. Hiện tại là 860.000 USD, đó chỉ là số tiền thế chấp chứ không phải số tiền mua nhà. là ngưỡng cho một khoản vay khổng lồ. Bây giờ, giả sử mức giảm 10%, hợp lý đối với hầu hết người mua, nhưng 20% ​​là bắt buộc đối với các khoản vay lớn, điều đó sẽ khiến giá nhà ở mức trên 1,1 triệu USD. Tôi muốn biết thông tin chính xác về tỷ lệ căn nhà ở Medford được bán với giá trên 1 triệu USD. Và bao nhiêu phần trăm trong số đó được nhà phát triển sở hữu tại thời điểm bán so với chuyển nhượng từ cư dân này sang cư dân khác. Và tôi nghĩ rằng, nếu các bạn định thảo luận về vấn đề này, có thể sẽ có điều gì đó để nói về việc bạn có một nhà phát triển đã mua một căn nhà, lật đổ nó, nó không có người ở, chuyển nhượng trong vòng 18 tháng. Đó có thể là điều cần cân nhắc xem bạn có thể đặt thuế ở đâu. Tôi cũng nghĩ rằng chúng ta cần minh bạch hơn nhiều về cách Medford dự định quản lý các khoản tiền này. Dấu hiệu đỏ lớn nhất trong tất cả các email tôi đã gửi cho các bạn trong tháng qua Quyết định về cách thức và lý do chi tiêu số tiền này vẫn chưa được thảo luận hoặc xác định. Nó thực sự có thể là bất cứ điều gì bạn chọn. Và nó có thể được xác định lại theo bất kỳ dòng thời gian nào, dựa trên bất kỳ quy trình chưa xác định nào. Thuế có xu hướng bắt đầu dành cho người giàu và sau đó bằng cách nào đó luôn thu lợi nhiều nhất từ ​​tầng lớp trung lưu, điều này đối với tôi giống như một trong những trường hợp đó. Thuế cao hơn sẽ trở thành bình thường và khi đó chúng ta, với tư cách là một thị trấn, sẽ vẫn cần nhiều tiền hơn. Chúng ta có những người thấp và nói chung là có trí nhớ ngắn. Đó chỉ là tình trạng cơ bản của con người. Một khi đã qua, các sắc thái sẽ bị lãng quên và ngay sau khi thuế được tính, mọi chuyện sẽ diễn ra như thế nào. Tôi không nghi ngờ gì rằng tại một thời điểm nào đó trong quá khứ đã có một số nhóm người khác. và các thành viên hội đồng cũng như chủ nhà có cuộc thảo luận giống hệt nhau về mức thuế 1,5%, nhưng không ai nhớ hoặc biết những gì đã chi tiêu, chi tiêu như thế nào và nó vẫn được chấp nhận như hiện tại. Tôi cũng hiểu và tôi đồng cảm rằng nhiều ủy viên hội đồng thành phố là những người thuê nhà và tôi tin rằng bạn có kinh nghiệm sống xác thực. Nhưng tôi tin rằng nhiều bạn có trải nghiệm sống khác với nhiều người trong phòng này. Vì vậy, tôi công khai đặt câu hỏi liệu bạn có phải là người phù hợp nhất để quyết định hướng đi của thành phố về vấn đề này hay không.

[SPEAKER_46]: Cảm ơn, Rebecca.

[SPEAKER_07]: Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã dành thời gian.

[SPEAKER_47]: Đây là cơ quan được bầu ra để đưa ra những quyết định như thế này. Thưa ông Jimeno, tôi sẽ vào Zoom rồi quay lại bục phát biểu. Chúng ta sẽ đến gặp Susan Gerard trên Zoom. Susan, cho xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_69]: 26 Đại lộ Farragut, Medford. Tôi đang nói với tư cách là cư dân của Medford trong 43 năm. Chúng tôi mua căn nhà đầu tiên ở Medford với giá 60.000 USD. Và rồi đến một lúc nào đó, chúng tôi đổi nó lấy một căn nhà nhỏ hơn một chút với giá 450.000 USD. Và ngôi nhà chúng tôi đang ở trị giá 860.000 USD. Nói cách khác, chúng tôi đã kiếm được 800.000 đô la lợi nhuận từ ngôi nhà của mình chỉ bằng cách sống ở đây trong khoảng thời gian dài như vậy. Tôi chỉ muốn nhấn mạnh những gì đang được nói đi nói lại. Để tôn trọng ông Scarpelli, đối với Nghị viên Scarpelli, đây không phải là về việc ghi đè Dự luật 2.5. Đây không phải là về việc kiểm soát tiền thuê nhà. Đây chỉ đơn giản là về phí chuyển nhượng bất động sản 1% với bất kỳ số tiền nào trên một triệu đô la. Có người hỏi có bao nhiêu ngôi nhà ở Medford có giá hơn một triệu đô la. Thống kê mà tôi được nghe chỉ là 4%. Được rồi. Tôi nghĩ nếu ai đó sở hữu nhà 4% thì ai lại không, tôi có thể nói được không? Được rồi, ai không phải là người thu nhập thấp, vì người thu nhập thấp có thể được miễn, người dân, người già cũng có thể được miễn. Nếu bạn có tiền và có một ngôi nhà triệu đô để bán, bạn có đủ khả năng trả một khoản phí nhỏ trong số đó vào quỹ tín thác nhà ở giá cả phải chăng. Đây không phải là khoản thuế sẽ được áp dụng nếu nó được thực hiện, được chứ. Và một lần nữa, đây là cuộc thảo luận mà tất cả chúng ta có thể có về những gì có thể được miễn, những gì có thể làm. Tôi sẽ nói một điều nữa. Tôi là một trong số rất nhiều người ở thị trấn này có con cái không đủ khả năng mua nhà ở thị trấn này vì chi phí nhà ở cao. Họ không đủ khả năng để sống ở đây. Và mọi người, những người trẻ trong nhà thờ của chúng tôi đang rời Medford, những người sẽ cung cấp những điều tuyệt vời cho thành phố của chúng tôi, nhưng không đủ khả năng để sống ở đây. Vì vậy, đối với tôi, ngay cả khi bạn đánh thuế tôi ở mức 860.000 đô la, đó là giá trị của ngôi nhà của chúng tôi hiện tại, sau khi đầu tư không nhiều vào đó, thành thật mà nói, chúng tôi đã xây dựng một sân trong, được chứ? Trong ngôi nhà cũ của chúng tôi, chúng tôi lấy tầng hầm đất và biến nó thành tầng hầm xi măng. Được rồi, từ 60.000 USD, giờ chúng ta có 860.000 USD. Và tôi sẽ nói với tư cách là một người lớn tuổi, bởi vì đúng vậy, chúng tôi có thể sẽ sớm phải bán nhà và chuyển sang nơi trợ giúp sinh hoạt. Và đó là một chi phí. Nhưng chúng ta vẫn sẽ có số tiền đó. Và tôi cũng nói, rằng tôi biết và tin tưởng rằng tất cả người dân trong hội đồng thành phố sẽ miễn trừ bất kỳ ai có thu nhập thấp và có ngôi nhà trị giá hàng triệu đô la. Vì vậy, chúng ta hãy chỉ có cuộc thảo luận này. Tôi cảm thấy mình cũng muốn nói điều gì đó về tất cả những bình luận về việc Medford đã trở nên khủng khiếp như thế nào. Tôi đã sống ở đây một lần nữa, 43 năm và tôi đã tìm thấy nhiều cải tiến ở Medford. Vâng, tôi ghét ổ gà. Chúng ta nên sửa những ổ gà. Nhưng chúng ta có sở cảnh sát mới. Chúng tôi có một đồn cảnh sát mới. Chúng tôi có một thư viện mới tuyệt đẹp. Chúng tôi có Nhà hát Chevalier, nhờ tiền CPA, đã được khôi phục để mang lại tiền và nhà hát tuyệt vời cho Medford. và giúp đỡ nhiều nhà hàng địa phương ở Medford. Vì vậy, đã có sự tăng trưởng ở Medford. Chúng tôi có một cộng đồng đa dạng hơn. Bây giờ chúng tôi có nhiều nhà hàng đa dạng mà trước đây chúng tôi không có. Tôi nhớ rạp chiếu phim cũ, được chứ? Đó là điều tôi nhớ, rạp chiếu phim của chúng tôi. Tôi ước gì chúng ta vẫn có thứ đó ở Quảng trường Medford. Nhưng chúng ta đừng biến điều này thành một Medford cũ, Medford mới. Chúng tôi cần những người trẻ. Chúng ta cần những người già. Chúng ta cần quan tâm đến mọi người. Và tôi nghĩ rằng, tôi biết rằng những người trong hội đồng thành phố quan tâm đến mọi người và sẽ tính đến nhu cầu của mọi người. Vì vậy, sự tức giận, la hét, xấu xí của cuộc họp này là điều mà tôi chưa từng thấy trước đây ở Medford và tôi hoàn toàn ghê tởm. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã lắng nghe.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn bạn, Susan. Và tôi yêu cầu mọi người thể hiện sự tôn trọng như nhau đối với tất cả các diễn giả, bất kể nội dung bài phát biểu. Và lẽ ra chúng ta cũng nên thể hiện sự tôn trọng tương tự với cô. Giroir mà chúng tôi đã cho cô xem. Zimame. Cảm ơn. Ủy viên Hội đồng Scott, tôi công nhận ông vì một đặc quyền cá nhân.

[SPEAKER_40]: và làm thế nào để tài trợ cho việc đó. Cho dù đó là đánh thuế chủ nhà, cho dù đó là một trường học trị giá 250 triệu đô la và cách tài trợ cho nó, cho dù đó là kiểm soát tiền thuê nhà, cho dù đó là thuế này, cho dù đó có phải là đề xuất ghi đè ứng dụng hay không. Đó là nhận xét của tôi về lý do tại sao vấn đề này lại gây xôn xao dư luận trong cộng đồng này. Vì vậy, tôi sẽ đánh giá cao điều đó. Nhưng rõ ràng tôi cũng muốn nói hai điều. Đây không phải là một phương pháp ở trong một thị trấn. Đó là một thành phố. Tôi muốn mọi người phải khắc phục điều đó. Bởi vì chúng ta nghe điều đó quá nhiều. Và phương pháp là tuyệt vời. Vì vậy chúng tôi đánh giá cao điều đó. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn bục giảng. Và nếu bạn nhìn vào phía trên bên phải màn hình, bạn sẽ thấy đồng hồ hẹn giờ. Tôi đang xem cái gì sẽ có đồng hồ tính giờ. Tôi sẽ cho bạn năm phút sau khi bạn nói tôi muốn tiền của bạn.

[SPEAKER_70]: Cảm ơn ông. Năm phút giống như việc xếp hàng trước ở Disney World. Được rồi. Ron Giovino, 326 Đường biên giới phía Đông, Medford. giá trị của một nền dân chủ chân chính, làm thế nào để có được một nền dân chủ tốt hơn. Khi chúng ta nói về việc có được sự đại diện tốt hơn hoặc đại diện tốt hơn, hội đồng thành phố hay ủy ban trường học, đó không phải là tìm kiếm những người tận tâm. Đó là việc thu hút những người thực sự không chỉ đại diện mà còn bỏ phiếu ủng hộ các chính sách có quy mô lớn, Chính phủ của chúng ta ở Mỹ, ở mọi cấp độ, hỗ trợ và phục vụ quá mức những người giàu có, những người sở hữu tài sản, những người cổ trắng, những người có công việc cổ trắng, những người có trình độ học vấn cao và những người da trắng. Chúng ta đã nghe những lời đó ở đâu? Ngay bên này đường ray. tại cuộc họp toàn thể Ủy ban Hội đồng Thành phố Medford, ngày 17 tháng 1 năm 2024. Những lời đó làm tôi lo lắng vào lúc đó. Tôi thực sự không hiểu ý họ là gì. Chắc chắn không mất nhiều thời gian để hội đồng này thể hiện tình cảm thực sự của mình đối với các chủ sở hữu tài sản của thành phố này. Nghĩa vụ cung cấp một giải pháp cho toàn cộng đồng, chẳng hạn như nhà ở giá rẻ là đáng ngưỡng mộ và phải được toàn bộ cộng đồng chi trả. Kế hoạch đó đáng lẽ phải được thực hiện từ nhiều thập kỷ trước, nhưng thực tế đã không thực hiện được. Kế hoạch thuế được đề xuất này là không công bằng và mang tính phân biệt đối xử vì nó sẽ chỉ chọn ra một bộ phận nhỏ dân số, đặc biệt là người mua và người bán, để chi trả cho trách nhiệm cần thiết trên toàn cộng đồng đã bị bỏ qua ở Medford. Bây giờ tôi yêu cầu mỗi thành viên hội đồng nhìn qua vai tôi vào đám đông. gặp một số chủ sở hữu tài sản đã đến đây tối nay. Họ là lính cứu hỏa, cảnh sát, giáo viên, nhân viên y tế, DPW, nhân viên chính phủ, công nhân công đoàn, cựu chiến binh, người già, những người tình nguyện khi COVID vẫn còn là một mối nguy hiểm chưa được biết đến, những người tình nguyện giúp đỡ thể thao thanh thiếu niên và các hoạt động thanh niên khác, các tình nguyện viên điều hành các tổ chức từ thiện cho những người gặp khó khăn, hàng xóm, bạn bè của chúng tôi, Những người đã làm việc chăm chỉ chỉ để trả các hóa đơn. Họ là những người đã giúp Medford trở thành nơi tuyệt vời mà mọi người đều muốn sinh sống. Bây giờ, để tôn vinh những chủ sở hữu tài sản này, nhiều người trong số họ đã sống hàng thập kỷ ở Medford, bạn đã xác định rằng khi họ sẵn sàng rút tiền khỏi Medford và không còn sở hữu tài sản nữa, thay vì dành cho họ sự hoan nghênh nhiệt liệt hoặc một cái ôm cảm kích lớn, vì những gì họ đã làm cho thành phố. Tối nay bạn quyết định bắt đầu cuộc trò chuyện về việc ăn cắp 2% vốn sở hữu, lên tới 2% vốn chủ sở hữu mà họ kiếm được để trao cho Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng. Khi nào chúng ta ngừng suy nghĩ? Tôi trân trọng gửi một giải pháp thay thế. Tại sao các bạn không xem xét thuế xuất cảnh đối với những người thuê nhà ở Medford? Đó sẽ là mức thuế 2% dựa trên số tiền thuê nhà họ đã trả và thời gian họ trả số tiền đó. Số tiền đó sẽ được chuyển trực tiếp đến nhà ở giá rẻ cho những người thuê nhà trong tương lai. Bây giờ, nếu nghị quyết này được tài trợ và đề xuất, bạn có thể sẽ nhanh chóng bác bỏ nó vì nó yêu cầu một nhóm công dân cụ thể phải là những người duy nhất chịu gánh nặng về nhà ở giá phải chăng. Và nó cũng sẽ khiến Medford trở thành một nơi ít hấp dẫn hơn để chuyển đến. Vâng, đó chính xác là quan điểm của tôi. Chúng ta cần dừng lại tối nay. Trời không mưa, hãy lập một tài khoản quỹ dự phòng và chúng ta sẽ xem điều gì sẽ xảy ra sau này. Chà, hãy bắt đầu nói về điều này và chúng ta sẽ xem điều gì sẽ xảy ra sau này. Chúng ta sẽ không bị lừa nữa. Hãy bỏ phiếu không cho vấn đề này tối nay và dừng cuộc thảo luận đó lại.

[SPEAKER_54]: Cảm ơn. Tôi sẽ đến gặp Roberta Cameron trên Zoom.

[SPEAKER_47]: Tên và địa chỉ để ghi lại. Năm phút.

[SPEAKER_56]: Cảm ơn bạn, Roberta Cameron, 12 North Street. Cảm ơn bạn đã nhận ra tôi. Vì vậy, tôi chỉ muốn phát biểu nhanh chóng và dứt khoát ủng hộ phiếu bầu của bạn để thảo luận về việc yêu cầu đơn khởi kiện quy định về phí chuyển nhượng bất động sản. Điều rất quan trọng là thành phố phải khám phá thêm nhiều nguồn doanh thu để tài trợ cho quỹ tín thác nhà ở giá rẻ. Chúng tôi gặp khủng hoảng về nhà ở, trong khi chúng tôi tranh luận về cách tăng doanh thu cho những thứ chúng tôi cần thông qua thuế tài sản hoặc trong trường hợp này. Phí chuyển nhượng. Chúng tôi đã bình thường hóa việc tăng tiền thuê ở mức hai con số hoặc các vụ trục xuất hàng loạt xảy ra thường xuyên trên toàn thành phố, một nửa Medford ngày nay không được hưởng sự ổn định về nhà ở mà các chủ nhà được hưởng. Tôi muốn xác nhận thêm rằng các Ủy viên Hội đồng thành phố của chúng ta thực sự phản ánh nhiều cách sắp xếp nhà ở mà người dân trên khắp thành phố thực hiện đối với những người thuê nhà và thanh niên đang sống với cha mẹ vì họ chưa đủ khả năng để trở thành chủ nhà hoặc người thuê nhà. và hy vọng có tương lai sống ở Medford. Tôi là cha mẹ của những đứa trẻ đang ở trong hoàn cảnh đó. Nhưng chủ yếu là tôi muốn sửa lại hồ sơ liên quan đến chi tiêu CPA. Chỉ trong hai năm qua, Thành phố, Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng đã dành gần 2 triệu đô la cho các đề xuất nhà ở giá rẻ và trong sáu năm qua, doanh thu CPA đã được thu và phân phối trên toàn thành phố, khoảng một phần ba số tiền tài trợ đã dành cho nhà ở giá rẻ và hai phần ba còn lại dành cho các dự án cực kỳ quan trọng khác được hỗ trợ rất tốt và được hỗ trợ mạnh mẽ trên toàn thành phố đã có tác động thay đổi đối với các công viên của chúng tôi. và không gian mở và sự cân bằng nguồn tài trợ CPA gần như đúng đắn bởi vì nếu chúng ta thay đổi số dư để dồn toàn bộ số tiền đó vào nhà ở giá phải chăng, chúng ta sẽ không có kinh phí để có thể tiếp tục những cải tiến này đối với công viên và các tòa nhà lịch sử của mình. Chúng ta cần tạo thêm doanh thu cho Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng và để có nhiều nguồn doanh thu đa dạng hơn, không phải tất cả đều đến từ bất kỳ một loại người đóng góp nào, mà chúng ta cần đa dạng hóa các nguồn doanh thu để có thể cân bằng , nó có thể được cân bằng giữa tất cả cư dân và doanh nghiệp trong cộng đồng của chúng ta. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Roberta. Đi lên bục giảng. Ông Cassinetti, cho xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_13]: Andrew Paul Cassinetti, Phố Cushing, Đông Medford. Bây giờ là mấy giờ?

[SPEAKER_47]: Tôi có thể nói thời gian để bạn mua một chiếc đồng hồ không? Bây giờ là 10:15.

[SPEAKER_13]: Đừng là một người khôn ngoan.

[SPEAKER_47]: Anh đang cố làm nó nhẹ đi một chút.

[SPEAKER_13]: Tôi đã làm điều đó rồi. Giăm bông và phô mai.

[SPEAKER_47]: Bây giờ là 10, 15 giờ tối.

[SPEAKER_13]: 10, 15 tháng 5 chuẩn Đông phải không? Tôi có 5 phút, thưa ngài.

[SPEAKER_47]: Bây giờ bạn đã có 4,35.

[SPEAKER_13]: Tôi đồng ý, khả năng chi trả là một vấn đề lớn, nhưng đó không phải lỗi của tôi, không phải lỗi của tôi và đó cũng không phải lỗi của những người này đằng sau tôi. Tệ hơn nữa, vào tuần này, ba năm trước, lạm phát lan tràn bắt đầu, mức tồi tệ nhất trong 50 năm kể từ nhiệm kỳ tổng thống của Carter. P.S., lạm phát là loại thuế lũy thoái nhất. Thật kinh khủng. Nó áp dụng cho tất cả mọi người, nhưng người giàu thì không cảm nhận được điều đó. Nó chống lại tất cả chúng ta. Toán học không nói dối, nhưng con người làm sai lệch các con số. Năm 1955, bố tôi mua một căn nhà 400, 250 tuổi. Poirot, Riviera, Asheville không mua được căn nhà. Nó từng nằm trên đường High Street cạnh khu này chỗ kia của Gaffey, và họ đã chuyển nó đến làm Đại lộ Thống đốc. Tôi không biết họ đã làm điều đó như thế nào cách đây 150 năm với khúc gỗ và bò đực. Đó là lý do vì sao sàn nhà đều bị võng. Anh ấy đã trả 11,5 cho ngôi nhà đó. Mức lương của anh ấy khi làm đầu bếp nhập cư có lẽ là 2,50 đô la một giờ. Tôi tin rằng nó là 5.000 đô la một năm. Đó là một phỏng đoán gần đúng. Anh ấy không ở đây để tôi hỏi. Vậy hãy gọi nó là 15 nghìn. Anh ta kiếm được 5 ngàn, vậy là gấp ba. Mức lương hàng năm đủ điều kiện để anh ta trả gấp ba lần mức lương hàng năm của mình, tức là 15.000. Anh ấy thực sự đã nhận được nó với giá thấp hơn. Hôm nay, năm 2024 với 100.000 đô la một năm, tôi sẽ không biết đó là gì. Có thể một số bạn biết, có thể suy đoán của tôi khá đúng, có thể không. Nhưng tôi đang lấy con số 100.000 đô la, mức lương hôm nay nhân với ba năm để đủ điều kiện vay thế chấp từ người cho vay, điều này sẽ cho phép bạn mua một căn nhà với giá 300.000 đô la. Tìm đâu ra căn nhà 300.000? Tôi không biết. Có lẽ là 600.000. 900.000, điều đó có thể xảy ra. Vì vậy, vấn đề là lạm phát đang lan tràn. Còn mẹ tôi thì nuôi hai đứa con và không đi làm. Và anh ấy đã trả nó bằng tiền thuê nhà trị giá 100 đô la từ anh trai mình và 80 đô la tiền thuê hàng tháng từ anh rể, người mà anh ấy bảo trợ để đến từ Ý, theo cách cổ điển và kiếm cho anh ấy một công việc. Và anh ấy muốn tôi tham gia mua ba hệ thống sưởi ấm mới. Tôi nói, xin lỗi, tôi sẽ đến Woodstock, tôi xong rồi. Anh ấy đã bán căn nhà. 40 nghìn đô bạn không muốn nghe phần còn lại nên tôi sẽ cắt ngắn phần đó. Vấn đề là tôi đã cho mọi người một giải pháp. Cuộc gặp cuối cùng, cách đây hai phút, tôi đã ở đây, tôi đoán là cách đây một tháng hoặc hơn. Và tôi đã cho tôi có sứ giả thành phố. Ông LaPore đưa một tờ New York Post cũ mà tôi có từ tháng Một, và đưa nó cho Ủy viên Hội đồng Kick Carson. Có lẽ cô ấy có thể nghe và nhớ nó. Có lẽ bạn có thể nhớ lại. Không biết có ai đọc không. Đó là giải pháp cho vấn đề nhà ở. Nó được gọi là cổ phần căn hộ hợp tác. Quyền sở hữu hợp tác. Họ làm điều này ở New York rất lâu, có lẽ là 30 năm trước để làm cho nó có giá cả phải chăng. Vì vậy, dù sao đi nữa, tôi không biết liệu các bạn có thông tin gì về điều đó không. Nếu nó được thực hiện quanh Boston, có ai đã làm bài tập về nhà để tìm ra câu trả lời đó không? Nếu bạn gặp vấn đề về nhà ở, bạn nên kiểm tra vấn đề đó theo quan điểm khiêm tốn của tôi.

[SPEAKER_42]: Có câu trả lời nào không?

[SPEAKER_13]: Câu trả lời?

[SPEAKER_42]: Hãy tiếp tục. Cơ sở của nhiều chương trình này thường là tiền. Vậy là Somerville có một quỹ đất cộng đồng. Chỉ là họ đã có quỹ tín thác nhà ở giá rẻ từ những năm 90. Vì vậy, họ đã tích lũy tiền trong nhiều năm để thực sự có thể làm được điều đó. Tôi nghe rất nhiều, các chương trình như thế có thể giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở, nền tảng của nó luôn là tiền, mà một lần nữa chúng tôi thực sự vừa thành lập một quỹ tín thác nhà ở giá rẻ vào năm ngoái và đây là một trong những nguồn doanh thu mà chúng tôi đang điều tra.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Vì vậy, hãy để tôi đi đến chỗ đặc quyền cá nhân của Ủy viên Hội đồng Collins.

[SPEAKER_14]: Bạn biết không, tôi sẽ liên lạc với ông Castagnetti sau cuộc họp để cảm ơn ông ấy đã gửi cùng bài báo đó trên New York Times Post. Đánh giá cao nó. Và tôi chỉ nghĩ rằng nó nói lên quan điểm rằng chúng ta cần theo đuổi mọi công cụ mà chúng ta có thể sử dụng khi nói đến nhà ở giá rẻ có thể phù hợp với tất cả mọi người.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Và thời gian của ông đã hết rồi, ông Castagnetti.

[SPEAKER_13]: Điều đó không công bằng. Anh ấy đã chiếm mất một phần thời gian của tôi.

[SPEAKER_47]: Tôi sẽ cho bạn 30 giây. Tôi sẽ cho bạn 30 giây.

[SPEAKER_13]: Được rồi, vấn đề là, nếu bạn đã làm, chúng tôi cũng vậy, nếu điều đó thuận lợi và khả thi hơn, chúng tôi có ba thửa đất thành phố. Một người ở đây, cạnh số 93, một người ở phía sau bạn, và một người đối diện với những người cao tuổi, bãi đậu xe của họ. Vì vậy, điều đó có thể giải quyết một vấn đề lớn. Vì vậy, tôi sẽ xem xét nếu bạn có điều gì cần làm sẽ giúp ích.

[SPEAKER_47]: Anh có 10 giây, anh Castagnetti.

[SPEAKER_13]: Và điều này rất quan trọng, Ủy viên Hội đồng Beards. Tôi chưa bao giờ bắt nạt anh ta. Tôi hiểu rồi.

[SPEAKER_47]: Bạn có thể đến được không? Bạn có thể quay lại lần thứ hai được không?

[SPEAKER_13]: Vâng, hãy để tôi kết thúc vòng đầu tiên của mình.

[SPEAKER_47]: Chà, chúng ta cần để người khác nói, ông Castagnetti.

[SPEAKER_13]: Tôi hiểu. Tôi thường là người duy nhất là ông Castagnetti triệu đô của ông. Vâng, nhưng hãy để tôi kết thúc vấn đề. Căn hộ triệu đô. Lansky cầu kỳ.

[SPEAKER_47]: Ông Castagnetti, xin ông vui lòng... Ông Castagnetti, xin ông vui lòng bước ra khỏi... Cảm ơn ông Castagnetti. Cảm ơn. Chúng ta sẽ đến gặp Leo trên Zoom. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_12]: Xin chào tất cả mọi người, cảm ơn vì đã lắng nghe và cảm ơn vì đã nắm giữ điều này. Tên tôi là Leo. Tôi là cư dân Medford, đã tốt nghiệp đại học 65. Tôi muốn tham gia tối nay để thể hiện sự ủng hộ đối với nghị quyết xem xét phí chuyển nhượng bất động sản. Tôi đến Đại học Tufts, tôi nghiên cứu về sức khỏe cộng đồng và có thể thừa nhận rất rõ rằng cuộc khủng hoảng nhà ở là rất thực tế, bạn biết đấy, phần lớn được cảm nhận rộng rãi, phần lớn được cảm nhận bởi những nhóm dân cư dễ bị tổn thương. Và việc nhận ra rằng nhà ở giá quá cao thực sự là nguyên nhân sức khỏe thể chất và tinh thần nghiêm trọng của mọi người, đó thực sự là một vấn đề quan trọng. Và tôi nghĩ rằng phí chuyển nhượng bất động sản có thể là một con đường để thực sự giải quyết tình trạng này một cách có chủ ý. Tôi tin rằng nhà ở là quyền của con người và chúng tôi ở Medford thực sự nên tiếp cận vấn đề này một cách hiệu quả và tiết kiệm. Và vì vậy tôi thực sự muốn nói, bạn biết đấy, tôi nghĩ tất cả chúng ta đều đã đề cập đến điều này, nhưng chúng ta có thể thấy thực tế là xây dựng nhà ở giá rẻ rất tốn kém. Nó cũng rất cần thiết. Và như vậy phí chuyển nhượng sẽ là một biện pháp hữu hiệu, hiệu quả và công bằng. công cụ để gây quỹ cần thiết cho nhà ở giá rẻ và phương pháp. Như đã đề cập trước đây, đây là một loại công cụ được hỗ trợ rộng rãi để các chính quyền thành phố sử dụng. Arlington, Boston, Brookline, Concord, Nantucket, Provincetown, Touro, Cambridge, Wellfleet và Somerville đều đã thông qua các kiến ​​nghị về Quy tắc gia đình. Tôi nhận ra rằng đây chỉ là một cách giải quyết để thảo luận về vấn đề này. Vì vậy, tôi thực sự chỉ muốn khuyến khích, bạn biết đấy, để điều này tiến về phía trước. Và tôi nghĩ đó là một bước đi đúng hướng. Cảm ơn.

[SPEAKER_00]: Cảm ơn. Anthony D'Antonio, 24 đại lộ Hicks. Đầu tiên, tôi muốn nói rằng một bình luận được đưa ra bởi tôi hiện giờ tôi không thể nghĩ ra tên của cô ấy, về quỹ CPA mà Cameron, Roberta Cameron, vừa mới đưa ra. cho mọi người biết rằng quỹ CPA đó là tiền thuế của chủ sở hữu tài sản mà họ phải trả một khoản phụ phí. Điều này xảy ra khoảng năm hoặc sáu năm trước. Đáng lẽ chúng tôi phải nhận được các khoản giảm giá, tương ứng với nguồn vốn từ tiểu bang, nhưng tiểu bang đã gây khó khăn cho thành phố Medford và những nơi khác trong vài năm qua. Vì vậy, đó là tiền của chúng tôi. Bạn biết đấy, dường như số tiền này từ trên trời rơi xuống. Không, đó là tiền của chúng tôi, tiền của chủ sở hữu tài sản của chúng tôi. Vì thế bây giờ, Tôi có, sẽ không mất nhiều thời gian để nói điều này, nhưng tôi đã lắng nghe và quan sát, và tôi đã ở Medford một thời gian dài. Tôi đã đi khắp thế giới, tôi đã ở những quốc gia khác nhau, tôi đã sống ở những tiểu bang khác nhau, và tôi cố gắng giữ hòa bình, và tôi thấy một số chuyện nghiêm trọng đang xảy ra ở đây, và nó phải dừng lại. Vì vậy, tôi sẽ trình bày luận thuyết nhỏ của mình ở đây và tôi hy vọng bạn thắt dây an toàn. phải nói rằng tôi thất vọng và tức giận, nhưng không hề ngạc nhiên chút nào trước những hành động, thái độ và cáo buộc phân biệt đối xử đối với công dân của chúng ta rằng những động thái vô trách nhiệm và đáng nghi ngờ hiện nay do hội đồng thường vụ đưa ra tối nay là quá nhẹ nhàng. Các thành viên hội đồng thường trực được hỗ trợ, chứng thực và tài trợ bởi nhóm xã hội chủ nghĩa tiến bộ Cách mạng của chúng ta, đã ngấm ngầm đặt nền móng để nhắm mục tiêu và trừng phạt các công dân Medford. Đặc biệt là chủ nhà, chủ doanh nghiệp, người nộp thuế và người lao động. Đó chỉ là về tất cả mọi người ngoại trừ bản thân họ và chương trình nghị sự của họ. Tại sao? Bạn đã vẽ đường đỏ khét tiếng đó trên cát, tạo ra sự ly giáo đối với mọi ý định và mục đích, đó là sự suy thoái cuối cùng và có hệ thống của một thành phố, cùng với người dân của nó, vốn kiêu hãnh, thân thiện, năng suất, thịnh vượng, quan tâm, đa dạng, theo cách nói yêu thích của chúng tôi, bao gồm, trong nhiều năm hơn hầu hết các thành phố khác. bạn đã đi trên trái đất, nhưng nhiều hơn nữa. Bạn sử dụng ngôn ngữ mơ hồ khi cố gắng giới thiệu cho chúng tôi các chương trình nghị sự chính trị quốc gia dưới chiêu bài, điều đó tốt cho Medford, trong khi thực tế thì không. Những nỗ lực của bạn trong những vấn đề này không được hoan nghênh, cũng như những nỗ lực của bạn nhằm truyền bá Medford về một hệ thống xã hội chủ nghĩa, không phải ở đây, không phải bây giờ, không bao giờ. Tôi kiên quyết tuyên bố rằng tôi có rất ít niềm tin Nếu có bất kỳ điều gì về khả năng thực hiện nhiệm vụ của bạn với tư cách là Ủy viên Hội đồng thành phố, thì việc bạn thiếu kinh nghiệm trong rạp xiếc cuộc sống là một điều khá rõ ràng. Tính dài dòng không thể thay thế cho hiệu suất. Chúng ta không bị lừa, và chúng ta không phải là những kẻ ngốc. Hãy hiểu điều này. Chúng tôi, phần lớn công dân Medford, những chủ sở hữu tài sản chăm chỉ, chủ doanh nghiệp, những cư dân lâu năm trong nhiều năm đã đóng góp và cho sự phát triển của Medford, đều là những người mà các bạn làm việc cùng. Chúng tôi không phải là tài sản của bạn. Tôi từ chối, như tôi hy vọng tất cả chúng ta đều làm, bị coi như thức ăn cho các hệ tư tưởng và kế hoạch chính trị của các bạn, không điều nào có lợi cho thành phố này. Đây không phải là nơi để bạn viết sơ yếu lý lịch ở mặt sau trong tài khoản ngân hàng của công dân Medford. Điều gì mang lại cho bạn sự táo bạo để thừa nhận như vậy? Trách nhiệm của bạn với tư cách là ủy viên hội đồng thành phố khi tuyên thệ nhậm chức là đảm bảo rằng chúng ta có một thành phố an toàn cho người dân, trường học, học sinh, du khách, đường phố, vỉa hè tốt, v.v., vân vân, để chào đón và hỗ trợ các doanh nghiệp để họ có thể phát triển cũng không kém phần quan trọng, nếu không muốn nói là quan trọng nhất, tính liêm chính, kỷ luật và nhạy bén về tài chính, những điều mà chúng ta đang vô cùng thiếu. Hãy sửa cái này trước. Đừng tạo gánh nặng tài chính cho chúng tôi vì chúng tôi có một cơ quan quản lý yếu kém, kém hiệu quả và vô trách nhiệm, đồng thời bạn thiếu các công cụ và kinh nghiệm cần thiết để giảm thiểu vấn đề này. Chúng tôi không phải là con bò tiền mặt của bạn. Bạn được trả lương cực kỳ cao để thực hiện nhiệm vụ của mình. Chúng tôi đang chờ đợi lợi tức đầu tư của mình. Tôi không nhìn thấy gì ở phía chân trời. Hãy làm công việc của bạn, tham dự việc từ chức của bạn. Cảm ơn.

[SPEAKER_53]: Hãy để tôi bật tiếng cho bạn.

[SPEAKER_73]: Xin chào, Alex Lesnop, 30 Right Ave. Trước tiên, tôi sẽ nói rằng tôi không nghĩ rằng phí chuyển nhượng bất động sản nhất thiết phải là những chính sách hoàn hảo, hoặc thậm chí là chính sách mà cá nhân tôi thích. Tuy nhiên, tôi có thể đảm bảo rằng hầu hết các bạn trong căn phòng đó sẽ không thích những đề xuất thay thế của tôi, liên quan đến việc xây dựng nhiều nhà ở hơn như số 100 phố Winchester với ít chỗ đậu xe hơn. Phí chuyển nhượng bất động sản không phải là hoàn hảo, nhưng có nhiều cách thiết kế sao cho hiệu quả, chẳng hạn như thu phí theo đơn vị chứ không phải tính theo tổng giá trị tài sản và miễn chuyển nhượng lần đầu công trình mới để không bị thu phí. cản trở sự phát triển mới. Vì điều này, tôi ủng hộ nghị quyết trước hội đồng tối nay để thảo luận về đề xuất này và thực hiện nó tốt nhất có thể. Và tôi không nghĩ điều đó ít quan trọng nhất, nhưng đối với thông tin của đám đông trong phòng, tôi là chủ nhà ở Medford. Nếu trong tương lai tôi phải chịu khoản thuế này, tôi sẽ tự hào vì một phần số tiền đó sẽ được chuyển đến Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng hoặc một quỹ tương tự thay vì chỉ vào túi của tôi và những nơi khác mà tiền nhà ở được đổ vào. Đó là tất cả những gì tôi muốn nói. Cảm ơn rất nhiều.

[SPEAKER_40]: Cảm ơn, Alex. Xin lỗi. Nếu chúng tôi có thể, bạn đang làm rất tốt. Tôi rất tự hào về bạn. Hãy vượt qua nó. Được rồi. Tiếp theo, ghi tên và ghi địa chỉ người ghi trên bục phát biểu.

[SPEAKER_11]: Xin chào, tên tôi là vai trò của tôi và đường phố Medford. Tôi chưa chuẩn bị để phát biểu tối nay, nhưng sau khi tôi chỉ xem phản ứng tự mãn của hội đồng đối với những công dân bỏ phiếu cho bạn là những người đóng thuế là chủ nhà như thế nào. Thật là kinh tởm. Tôi thấy rằng những người ủng hộ việc này thường là những người ủng hộ. Đó không phải là túi của bạn, không phải là cái nồi của bạn để đút tay vào túi và lấy ra từ chúng tôi những người chủ nhà để bỏ vào một quỹ mà bạn cảm thấy cần thiết mà bạn muốn, nhưng bạn không hỏi ý kiến ​​​​của mọi người hoặc hãy nghe họ trước khi bạn thảo luận thêm. Nếu có những người nghĩ rằng nhà ở giá rẻ, bạn biết rằng quỹ là cần thiết. Bắt đầu hoạt động phi lợi nhuận, hãy tạo quỹ cho việc đó. Nếu bạn muốn, nhưng bạn không thể ép buộc công dân chúng tôi đưa cho bạn 2% số tiền mà chúng tôi đang tiết kiệm cho con cái chúng tôi. Tôi đã như vậy. Tôi có ba đứa con, ba cậu con trai, lớn hơn cậu, một trong số đó. Và ở đây bạn đang cho chúng tôi biết chúng tôi nên tiêu tiền như thế nào. Bạn chưa có kinh nghiệm trong việc lập ngân sách. Bạn đã mua một bất động sản để biết tất cả các loại thuế khi bán, tất cả các loại thuế tính theo chi phí cuối kỳ mà chúng ta đã phải trả chưa? Tăng vốn, v.v. Nói như vậy, khi bạn nói về việc từ chức, bạn biết đấy, 5 tháng trước, có một thị trấn ở Michigan đã triệu hồi tất cả các thành viên hội đồng của họ. Nếu bạn không làm những điều đúng đắn cho những người đã bầu chọn bạn thì đó không chỉ là một nhóm nhỏ người. Nên khuyến khích việc thỉnh nguyện được tạo ra để thu hồi chỗ ngồi của bạn và loại bỏ bạn. Vì nó không dành cho thiểu số mà dành cho đa số. Và tôi là một người nhập cư, người nhập cư thế hệ đầu tiên. Vì vậy, đừng nói với tôi rằng bạn sẽ lấy thêm tiền của tôi như thế nào khi tôi đã làm việc và tiết kiệm như một bà mẹ đơn thân. Vì đó là vì tương lai giọng hát của tôi.

[SPEAKER_53]: Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Tôi sẽ lưu ý rằng hiến chương thành phố không cho phép tổ chức các cuộc bầu cử bãi nhiệm. Chúng ta sẽ đến gặp Alex Giller trên Zoom.

[SPEAKER_39]: Cảm ơn. Ừm, tên tôi là Alex Miller 55 ở đường Medford. Tôi đã tham gia rất nhiều cuộc họp của hội đồng thành phố. Đây thực sự là bài viết đầu tiên của tôi cho Medford nhưng tôi đã xem qua một số bài viết của Cambridge Arlington Melrose. Chà, Melrose hơi khác một chút nhưng điều tôi đang cố gắng hiểu với tất cả những gì đang nói đến là có một sự mất kết nối rất lớn giữa Những người có mặt trong phòng và những người đại diện cho họ lúc này tại Hội đồng Thành phố, đó chỉ là những người điếc bình thường. Ý tôi là, bạn ngồi ở Cambridge, bạn ngồi ở Somerville, và mọi người trong đám đông đều ủng hộ bạn. Và bạn có rất ít sự hỗ trợ ở đây tối nay. Tôi cũng không có ý làm nản lòng nhưng tôi muốn các bạn thực sự mở rộng đôi tai của mình. Bởi vì tính đến thời điểm hiện tại, tôi nghĩ tôi có thể đoán trước được các bạn sẽ bỏ phiếu như thế nào vào cuối đêm nay, thật đáng tiếc. Tuy nhiên, tôi muốn hỏi một điều, vì vậy chúng tôi tiếp tục nói, bạn biết đấy, được rồi, chúng tôi sẽ miễn trừ cho người già này, bạn biết đấy, thu nhập thấp, dưới một triệu đô la, có thể nếu đó là hai đơn vị hoặc ít hơn, tất cả những miễn trừ khác nhau này. Nhưng sau đó bạn nói rằng bạn muốn có sự phát triển và bạn cần có nhiều nhà ở hơn ở đây. Vậy thì bạn còn lại gì? Bạn có các nhà phát triển lớn đang tham gia. Chà, bây giờ bạn sẽ bắt đầu làm nản lòng các nhà phát triển lớn bằng cách tính thêm phí để vào đây. Ý tôi là, hiện tại chúng tôi đang cố gắng vượt qua tất cả các quận phủ MBTA này và chúng tôi đang cố gắng cải tạo Mystic Ave. Chúng tôi đang cố gắng cải tạo khu vực Wellington. Bạn không muốn mọi người đưa ra thiết kế tốt nhất của họ thay vì cố gắng xây dựng những căn hộ sang trọng khổng lồ này. Họ sẽ chỉ phục vụ những người không có mặt ở đây, nhưng những người sẽ chuyển đến khu vực này vì những căn hộ có chi phí cao này vì các nhà phát triển hiện phải tối đa hóa số tiền họ sẽ kiếm được trên mỗi căn hộ. và một mặt lưu ý cho tất cả những người luôn nói rằng chúng tôi ngày càng cần ít chỗ đậu xe hơn. Dự án này trên Phố Winchester bạn không có bãi đậu xe âm trong khi bạn cũng sắp có hai cửa hàng thương mại khác nhau ở tầng một mà không có bất kỳ quyền truy cập nào bằng phương tiện và bạn đã nói rằng bạn muốn có khoảng 25 chiếc ô tô đến hai lần một ngày. Tôi nghĩ chúng ta cần tập trung nhiều hơn vào việc thực sự có được nhà ở giá rẻ thay vì tất cả những điều này Tôi không biết. 2% không giải quyết được gì. Bắt đầu một quỹ, như người khác đã nói. Hãy để mọi người quyên góp. Tất cả những người rất nhiệt tình và điêu luyện muốn có thể đóng góp cho quỹ này thì hãy làm. Bạn muốn và cần bao nhiêu tiền cũng được nhưng đừng ép người ta phải làm. Và đừng thay đổi động lực phát triển trong tương lai. Cảm ơn bạn đã dành thời gian.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Xin tên và địa chỉ để ghi lại. Bạn có năm phút.

[SPEAKER_58]: Nó không bật.

[SPEAKER_47]: Nó đang bật.

[SPEAKER_20]: Tên tôi là Robert Pentez, Đường Zero Summit, Medford, Mass. Tôi là cựu thành viên của bữa tiệc tháng Tám này, hồi đó là bữa tiệc tháng Tám. Vì vậy tôi muốn đưa ra một gợi ý trước khi chúng ta bắt đầu. Có rất nhiều người trong căn phòng này và có một hàng dài đằng sau tôi. Người ở nhà có thể đợi. Họ đang ở trong chính ngôi nhà của mình, ngồi trên những chiếc ghế của chính mình, dưới mái nhà của chính họ. Tôi sẽ đánh giá cao nếu bạn làm điều đó. Đó là số một. Thứ hai, hãy đi vào toàn bộ vấn đề. Bạn sở hữu một ngôi nhà, bạn phải đóng thuế hàng năm. Bạn nhận được hóa đơn thuế nước và cống rãnh. Sau đó, bạn có một phụ lục đã được chọn về thuế nước và cống rãnh. Sau đó, bạn có thuế CPA, đây là khoản thuế cuối cùng theo đề xuất thứ hai rưỡi. Và bây giờ bạn đến đây tối nay và nói về việc có thể chuyển thuế. Với tất cả sự tôn trọng, Ủy viên, ông nói đã ba tuần kể từ khi nó xuất hiện cho đến nay. Nhưng chuyện gì đã xảy ra trong ba tuần qua? Các bạn đã bỏ phiếu để tổ chức những cuộc họp này hai tuần một lần. Và bây giờ là ba tuần. Vậy chuyện gì đã xảy ra? Tôi không hiểu.

[SPEAKER_47]: Chúng tôi đã có một cuộc bầu cử.

[SPEAKER_20]: Xin lỗi tôi?

[SPEAKER_47]: Đã có một cuộc bầu cử.

[SPEAKER_20]: Chỉ vì có bầu cử nên trong tuần còn có bốn ngày nữa. Cố lên. Bạn biết đấy, hãy thành thật về điều này. Đề xuất của chính quyền muốn những gì các bạn muốn đề xuất ở đây tối nay ở đâu? Nếu bạn thực sự muốn trở thành anh hùng về những gì bạn nghĩ về khoản thuế này, bạn nên bỏ phiếu tối nay để chấm dứt nó, nhận nó và lưu nó vào hồ sơ. Đó là số một. Thứ hai, nếu bạn thực sự nghĩ nó quan trọng đến vậy, có thể trong vài tháng nữa bạn nên kêu gọi tổ chức một buổi điều trần công khai về một cuộc bầu cử không phải vào tối thứ Ba. Và bằng cách đó, bạn có thể lắng nghe mọi người về những gì bạn đang đề xuất, bởi vì những gì bạn đang đề xuất ngay bây giờ, nó khá rõ ràng, hoặc là thông báo bị sai, thông tin không được nghe chính xác và các bạn sẽ gửi nó đến một ủy ban. Và nó sẽ làm gì trong ủy ban? hoặc bạn ủng hộ hoặc phản đối nó, bởi vì nếu bạn có nó trong chương trình nghị sự để thảo luận, bạn cần thảo luận thêm bao nhiêu nữa? Bạn hoặc ủng hộ nó hoặc bạn chống lại nó. Đó là lý do tại sao nó nằm trong chương trình nghị sự. Do đó, bây giờ, nếu bạn không muốn bỏ phiếu về nó và bạn muốn giới thiệu nó với một ủy ban, thì hãy hủy nó ngay tối nay, sau đó lập một diễn đàn công khai nếu bạn muốn và yêu cầu toàn bộ cộng đồng đến bất cứ khi nào họ muốn. Bạn có những người làm bất động sản ở đây, những người làm bất động sản ở đây mua và bán nhà, họ mua bán nhà và thuế nộp cho cộng đồng này chiếm gần 82% ngân sách của thành phố. Hơn ai hết, họ hiểu thuế bất động sản có tác dụng gì đối với thành phố Medford. Và vì bây giờ bạn muốn đánh thuế chuyển nhượng vào đó mà không có lý do thần thánh nào nên tôi không biết, bạn có thể nói về tất cả những ngôi nhà giá cả phải chăng mà bạn muốn, nhưng bạn không có kế hoạch trước mắt, bạn không có địa điểm, nhân lên , bạn không có lý do và không có sẵn số tiền. Nhưng còn đề xuất bên cạnh địa điểm GE cũ được cho là nhà ở giá rẻ thì sao. Thế còn vị trí của Bertucci với khoa học, tòa nhà khoa học công cộng sẽ đi đến đâu, còn Đại lộ huyền bí 500 Đại lộ thần bí nơi sẽ có đề xuất cho 500 căn hộ thương mại thì sao. Bạn đã có địa điểm ở đây. Bạn đã nói về lần đầu tiên sau 30 năm, bạn đang thực hiện phân vùng lại. Vâng, việc tái phân vùng ở đâu? Việc tái phân vùng ở đây tối nay ở đâu mà bạn có thể trình bày với người dân trong cộng đồng này về nơi mà nhà ở giá phải chăng sẽ đi đến? Bạn không có nó. Bạn chưa mời những người làm bất động sản đến để họ có thể gặp để họ có thể làm việc với bạn với tư cách là một hội đồng để họ có thể hiểu nhu cầu của bạn là gì để họ có ý tưởng về những gì họ có thể mua và những gì họ có thể bán với giá những người mà họ phải đối mặt hàng ngày. phải hiểu điều gì đó. Những người này đang khó chịu ở đây. Họ khó chịu chỉ vì cách nó diễn ra. Đừng quên, cuộc họp của bạn đã bị hủy bỏ. Và bây giờ nó ở trong tâm trí họ, họ nghĩ đó là thuế 2%, nó sẽ được áp dụng. Vậy tại sao chúng ta không quên thuế? Tại sao bạn không quên độ phân giải này? Và nếu các bạn thực sự nghĩ Thật đáng để có một cuộc trò chuyện để kêu gọi điều trần công khai và xem ý kiến ​​đóng góp là gì. Thay vì nói rằng nó sẽ là 2%, 1%, nó sẽ ở mức một triệu đô la. Người phụ nữ ở đó, cô ấy đã đánh thẳng vào đầu. Cô ấy mua một căn nhà với giá 44.000 USD, sau đó cô ấy trả 68.000 USD. Cô ấy là giấc mơ Mỹ. Và tại sao cô ấy lại phải chịu hình phạt trong những năm cuối cấp trong giấc mơ Mỹ cuối cấp của mình rằng cô ấy sẽ có số tiền mà cô ấy sẽ phải trả lại nhưng số tiền đó sẽ không đến với cô ấy. Bạn biết đấy, chúng ta đang nói về một nền dân chủ hàng ngày với cuộc bầu cử chính trị sắp diễn ra. Hiện tại, điều các bạn đang nói đến là chủ nghĩa xã hội. Bạn nghĩ bạn nên chia sẻ sản phẩm của mọi người. Thật sai lầm khi vào chế độ này. Và tôi thực sự không nghĩ hội đồng này thực sự muốn đi theo con đường này. Nhưng nếu bạn thực sự muốn thành thật về vấn đề này, thay vì tham khảo ủy ban. Tôi đặc biệt đề nghị một trong số các bạn, nếu không phải là nhiều người trong số các bạn, hãy đưa ra đề nghị nhận nó ngay tại chỗ và lưu vào hồ sơ tối nay, sau đó kêu gọi một buổi điều trần công khai, hai hoặc ba tuần, khi toàn bộ thành phố Metro sẽ có một cuộc điều trần. cơ hội đến nói chuyện, không phải như thế này.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn ông Fenton, thời gian của ông đã hết. Chúng ta sẽ đến gặp Erika DeRoche trên Zoom. Erika, cho xin tên và địa chỉ của hồ sơ, Erika.

[SPEAKER_26]: Xin chào, cảm ơn bạn. Tên tôi là Erika DeRoche, 260 Willis Ave. Tôi sắp đọc một tuyên bố. Tôi muốn bày tỏ sự ủng hộ của mình đối với việc thành lập bản kiến ​​nghị Quy tắc gia đình để thảo luận về phí chuyển nhượng bất động sản này như một phương tiện hỗ trợ nhà ở giá rẻ cho thành phố Medford. Tôi ủng hộ việc cộng đồng tiến tới thực hiện phí chuyển nhượng bất động sản hoặc ít nhất là thảo luận về vấn đề này vì tôi đã thấy chi phí thuê nhà và chi phí bán tiểu phẩm bán nhà tăng vọt qua từng năm. Và tôi đã thấy mọi người phải rời khỏi cộng đồng.

[SPEAKER_25]: Tôi có thể nói chuyện được không? Có phải tôi đã cố tình tắt tiếng? Có an toàn để nói chuyện không? Xin chào?

[SPEAKER_26]: Được rồi, tôi nghĩ tôi đã làm được. Điều đó có đúng không? Tôi có nên bắt đầu lại không? Được rồi, tôi hiểu chuyện gì đang xảy ra. Quan điểm của tôi là việc thông qua biện pháp để bắt đầu thảo luận về phí chuyển nhượng bất động sản không phải là quá sớm. Kiến nghị này chỉ đưa ra một công cụ nữa sẽ giúp giải quyết cuộc khủng hoảng ở Boston lớn hơn và các vùng ngoại ô nội thành, bao gồm cả Medford, một vùng ngoại ô nội ô. Việc thông qua kiến ​​nghị thảo luận về phương án này không phải là quá sớm khi người dân thường xuyên bị đuổi khỏi nhà ở thành phố Medford. Không còn sớm nữa khi người dân Medford đang sống trong ô tô của họ. Một số đối thủ đêm nay khẳng định họ đã rất nỗ lực để có được những gì mình có. Câu trả lời của tôi cho điều đó là tôi không nghi ngờ gì về điều đó và bạn nên tự hào về thành tích của mình. Tuy nhiên, hàm ý Bằng cách sử dụng tuyên bố đó, những cư dân Medford không có may mắn mua được nhà ở đây sẽ không làm việc chăm chỉ. Và tôi bực bội vì điều đó. Điều tôi không hiểu là tại sao một số người không muốn làm việc với những cư dân hiện tại có thể đang thuê nhà ở Medford hoặc mong muốn thuê nhà ở Medford, những người cũng làm việc chăm chỉ. Họ không tìm kiếm sự giúp đỡ. Họ chỉ đang tìm kiếm ngôi nhà có giá hợp lý. Tôi nghĩ điều thực sự gây chia rẽ cộng đồng là quan niệm sai lầm rằng Medford cũ là dành cho tầng lớp lao động và Medford mới muốn tước đoạt của những người đã xây dựng nên điều gì đó ở đây. Nhưng sự thật là điểm chung của chúng tôi là tất cả chúng tôi đều làm việc cho Medford. Điểm chung của chúng tôi là chúng tôi muốn Medford có giá cả phải chăng, nhưng điều kiện thị trường đang chống lại chúng tôi. Và đó chỉ là vấn đề quá sức và một trong đó biến hàng xóm chống lại hàng xóm. Nó rất chán nản. Động thái này chỉ đơn giản là mở ra khả năng đối thoại về một khoản phí. Nó không có cách nào phân biệt đối xử với chủ nhà. Phí chuyển nhượng bất động sản là phí một lần, không phải là thuế. Nó không diễn ra liên tục và nó có tiềm năng lớn để giúp đỡ người dân ở Medford. Ừm, tôi cũng chỉ muốn nói rằng với giá cả, doanh số bán nhà đang tăng cao trong thành phố. Ừm, tôi không thể chấp nhận lập luận rằng người bán nhà hoặc người mua ở Medford, ừm, với một ngôi nhà trị giá 1 triệu đô la vào những năm 2020 sẽ gặp khó khăn khi phải trả phí chuyển nhượng bất động sản ở mức 1 hoặc 2%. Vậy nên tôi sẽ đặt nó ở đó cho bạn. Những người mua nhà ở Medford là những người giàu có. Đúng vậy, họ là những người giàu có. Những người bán nhà ở Medford khá giả nên phải trả một hoặc 2% phí, điều này sẽ giúp thúc đẩy khả năng chi trả trong cộng đồng của họ mà họ có đặc quyền sinh sống khi họ cân nhắc việc bán nhà. Tôi biết vì tôi là chủ nhà và tôi đã trải qua tất cả những điều mà mọi người phàn nàn tối nay, thuế bất động sản tăng và đó là một thách thức tài chính, đặc biệt là với chi phí tiện ích khó lường hiện nay. Với tư cách là một chủ nhà, kinh nghiệm sống của tôi là tất cả những người tôi biết ở khu vực này đang cố gắng mua nhà đều đã từ bỏ hoặc đã mua ở North Shore hoặc ở Rhode Island, hoặc ở New Hampshire, hoặc ở Texas. Và người thợ máy từng sống ở khu phố của tôi, tiền thuê nhà của anh ấy đã tăng vọt 800 đô la trong một tháng, vì vậy anh ấy đã chuyển đến Woburn. Nhưng tất cả chúng ta đều có những câu chuyện đó. Vì vậy tôi chỉ muốn nói rằng tôi yêu khu phố Nam Medford của mình. Tôi rất biết ơn ngôi nhà và khu phố của tôi. Tất cả hàng xóm của tôi đều là những người thân thiện, nồng hậu. Một hoặc hai người là chủ nhà. Đại đa số là người đi thuê. Chúng tôi rất may mắn. Chúng tôi rất may mắn được ở đây. Là một chủ nhà thừa nhận không sở hữu tài sản trị giá gần một triệu đô la, tôi sẽ rất vui khi trả một khoản phí khi bán nhà trong tương lai để mang lại lợi ích cho cộng đồng, đặc biệt nếu điều đó có nghĩa là một số hàng xóm của tôi có nhiều khả năng hơn. ở lại trong cộng đồng đó. Thưa các nghị viên, cảm ơn các bạn đã công nhận tôi và cảm ơn vì sự phục vụ cộng đồng của các bạn.

[SPEAKER_10]: một bất động sản ở thành phố mà tôi luôn gọi là nhà. Nếu hội đồng bỏ phiếu đồng ý, họ sẽ yêu cầu tiểu bang cho phép xem xét đánh thuế một số giao dịch bất động sản có giá trị cao và dành riêng những khoản tiền đó để tạo thêm nhà ở. Đây là điều tôi hoàn toàn ủng hộ. Quyền sở hữu nhà được bán như một phần của giấc mơ Mỹ và là dấu hiệu của một cuộc sống thành công. Đó là sự đảm bảo cho nhiều người, rất nhiều người đang ngồi trong căn phòng này. Nhiều thập kỷ sau, ở thời điểm hiện tại, điều này không thể nào khác xa sự thật. Nếu bạn hiện không sở hữu tài sản, rất có thể bạn gần như không thể thâm nhập vào thị trường do lạm phát, chi phí sinh hoạt, thiếu vốn dự phòng và thiếu các lựa chọn hợp lý. Việc thế hệ của tôi không có khả năng tự trang trải cuộc sống không phản ánh việc chúng tôi làm việc chăm chỉ như thế nào mà là một nền kinh tế đang suy thoái. Nếu bạn không tin tôi thì tôi có nhiều công việc và tôi rất vui được gửi cho bạn sơ yếu lý lịch của mình. Việc loại bỏ sân chơi khi nói đến khả năng tiếp cận nhà ở và khả năng di chuyển kinh tế không phải là một điều dễ dàng. Công việc khó khăn của bất cứ ai không phải là nhỏ. Đó chỉ là một nguồn doanh thu khác mà chúng tôi rất cần và sẽ mang lại lợi ích lâu dài cho nhiều người hơn. Đây không phải là trích dẫn chống chủ nhà hoặc trích dẫn chống tầng lớp trung lưu, nhưng nếu được ban hành sẽ mang lại sự di chuyển kinh tế nhiều hơn và tiền thuê hàng tháng khả năng di chuyển kinh tế nhiều hơn, ít tiền hơn để trả trước cho khoản thế chấp và tiền thuê nhà hàng tháng đồng nghĩa với việc chúng ta có nhiều tiền hơn trong túi cho những nhu cầu cần thiết khác. Tôi đã hỏi những người phản đối dự luật này, làm thế nào mà việc bỏ thêm tiền vào túi những người thuộc tầng lớp lao động như tôi, những người sẽ phải trả tới một nửa thu nhập hàng tháng của họ cho tiền thuê nhà là phản đối tầng lớp trung lưu. Làm thế nào điều này chống lại chủ sở hữu nhà nếu được đầu tư vào sẽ mang lại cho nhiều người hơn khả năng thực sự mua được một ngôi nhà. Tôi muốn nhấn mạnh rằng hội đồng sẽ không đưa ra quyết định cuối cùng vào tối nay mà chỉ quyết định hình dung ý tưởng này sẽ như thế nào trong thực tế. Tôi khuyến khích hội đồng thành phố tiến lên phía trước. Có một cuộc khủng hoảng nhà ở, chấm dứt hoàn toàn. Tôi đã bỏ phiếu cho hầu hết các bạn với hy vọng rằng các bạn sẽ tiếp tục cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở một cách công bằng và bình đẳng, và tôi hy vọng rằng các bạn sẽ hành động trước sự phản đối lên tiếng ở đây tối nay. Tôi nói với những người phản đối điều này, quyền có một nơi ở hợp lý có thể xảy ra với nhiều người hơn nếu bạn nhận ra rằng điều này không ảnh hưởng đến khả năng thành công hoặc kiếm sống của bạn. Nếu được thông qua, tôi hoàn toàn tin tưởng vào việc hội đồng sẽ soạn thảo một sắc lệnh nhằm mục đích mang lại điều tốt đẹp nhất cho nhiều người nhất có thể, chẳng hạn như trợ cấp cho người về hưu, cựu chiến binh và những người có tài sản có giá trị thấp hơn ngưỡng đề xuất. Đây là điều tôi đã bầu cho bạn để làm. Tôi cầu xin những người phản đối điều này trong tương lai hãy thực hiện một cách tiếp cận vĩ mô hơn và xem xét điều này có thể mang lại lợi ích gì cho các thế hệ người dân địa phương trong tương lai, những người muốn bám trụ ở đây, mở doanh nghiệp ở đây và gửi con cái họ đến trường ở đây. Nếu gia đình tôi sở hữu nhà ở đây qua nhiều thế hệ có thể thấy được lợi ích thì tất cả các bạn cũng vậy. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Tôi sẽ đến gặp John Menino trên Zoom. John, anh có năm phút. John, bạn đã được bật tiếng.

[SPEAKER_45]: Xin chào, bạn có thể nghe thấy tôi nói không?

[SPEAKER_47]: Vâng, bây giờ chúng tôi có thể nghe thấy bạn, John.

[SPEAKER_45]: Bạn thế nào rồi? Tên tôi là John Menino. Tôi tham dự Revere Beach Parkway. Tôi xin lỗi, bạn có nghe tôi nói không?

[SPEAKER_47]: Ừ, tiếp tục đi John.

[SPEAKER_45]: Cảm ơn bạn rất nhiều. Tôi chỉ muốn cảm ơn Nghị viên Scarpelli vì tất cả những gì ông ấy đã làm cho đến nay. Thành thật mà nói, tôi không chắc những người này đang nói về điều gì nhưng tôi chỉ muốn nêu một điều mà tôi muốn nêu ra là các trạm y tế trong thành phố. Tôi muốn nó không.

[SPEAKER_47]: John, anh phải tiếp tục chủ đề về phí chuyển nhượng. Bạn có bình luận gì về phí chuyển nhượng không?

[SPEAKER_45]: Không phải vào lúc này, nhưng nếu có thể có ít trạm xá gần nhà tôi hơn thì tôi rất cảm kích.

[SPEAKER_47]: Được rồi, cảm ơn, John.

[SPEAKER_54]: Martha.

[SPEAKER_47]: Trong giây lát, hãy để mọi người giải quyết. Vì vậy, nó trở nên khá mạnh vào khoảng 11 giờ.

[SPEAKER_61]: Đó là một hành động khó để làm theo. Tôi phải nói.

[SPEAKER_47]: Martha, cho xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_61]: Tôi là Martha Andres. Tôi sống ở số 45 Đại lộ Kilgore. Chúng tôi đã có ngôi nhà này được 34 năm. Bây giờ nó có giá trị hơn rất nhiều so với lúc đó. Tôi ở đây để nói rằng tôi nghĩ chúng ta nên nói về vấn đề này. Tôi đánh giá cao Ủy viên Hội đồng Callahan đã đề cập rằng điều này sẽ không đi đến đâu. Tại State House, đó là một trận chiến khó khăn. Họ không thực sự chấp thuận những kiến ​​nghị về quy tắc gia đình này nhiều, nhưng tôi nghĩ rằng nhà ở giá phải chăng và cách tài trợ cho nó, vấn đề thực sự quan trọng và ai đó ở phía sau đang nói chuyện và bạn biết đấy, đó là một đêm như vậy. Mọi người đang tỏ ra thô lỗ, nhưng tôi sẽ đợi một chút. Ủy viên Hội đồng Scapelli, đó có phải là người của anh không?

[SPEAKER_53]: Được rồi, chúng ta có thể, chúng ta có thể, chúng ta có thể.

[SPEAKER_61]: Tôi đồng ý.

[SPEAKER_47]: Tôi nghĩ cô ấy đang yêu cầu số đại biểu tiếp tục được duy trì.

[SPEAKER_61]: Yêu cầu giúp đỡ một chút, nhưng dù sao đi nữa. Họ sẽ không lắng nghe tôi. Tôi nghĩ điều này trở lại chủ đề, vấn đề này là một vấn đề quan trọng cần nói đến. Tôi không biết liệu bạn có thể thiết kế một loại thuế chuyển nhượng không ảnh hưởng đến những người đã đầu tư nhiều vào nhà của họ, những người cần tiền khi họ bán hay không. Bạn biết đấy, có rất nhiều người vì những lý do chính đáng nên không bị đánh thuế khi bán nhà. Bạn biết đấy, nếu có một số doanh nghiệp phát triển đang tạo ra lợi nhuận tốt và điều này không làm giảm quá nhiều thì tôi nghĩ đó sẽ là một cách tuyệt vời để đưa một số tiền trở lại thành phố để mua nhà ở giá rẻ. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn Martha và một lần nữa xin vui lòng nói chuyện riêng tư với tôi trong hội trường.

[SPEAKER_60]: Tên tôi là Juanita Waltrip. Cảm ơn tên và địa chỉ của người đã ghi lại và tôi sống ở số 49 đường Samson, đây là lần đầu tiên tôi thực sự tham dự một cuộc họp hội đồng thành phố và cũng là lần đầu tiên tôi phát biểu. Và do đó tôi đã viết ra những suy nghĩ của mình để không lan man. Tôi có xu hướng nói nhiều, nhưng tôi muốn tập trung vào chủ đề. Cảm ơn. Và vì vậy, nếu bạn cho phép tôi xin vui lòng.

[SPEAKER_45]: Tuyệt đối.

[SPEAKER_60]: Ngôi nhà tôi đang ở là nhà của một gia đình từ năm 1950. khi bố mẹ tôi mua nó sau khi cha tôi trở về từ Thế chiến thứ hai, và họ mua được nó nhờ sự trợ giúp của GI Bill. Trong ngôi nhà đó, năm đứa con đã được nuôi dưỡng, tôi và các anh chị em của tôi, cùng ba đứa cháu, các con trai của tôi. Tôi có ba đứa con trai. Tôi đã là cư dân của Medford được 53 năm. Ba đứa con trai của tôi đều học trường công ở Medford. Họ theo học tại các trường đại học của bang và họ vay tiền để họ có thể trang trải học phí cùng với sự đóng góp của tôi. Và hãy để tôi nói thêm ở đây rằng tất cả họ đều đã trả lại các khoản vay của mình mà không cần bất kỳ sự cứu trợ nào của chính phủ. Tôi là một giáo viên đã nghỉ hưu với số lương hưu ít ỏi và tôi tiếp tục dạy kèm bán thời gian ở các trường tiểu học với chương trình đọc đặc biệt, Wharton-Gillingham. Tôi có thế chấp căn nhà của mình. Tôi độc thân và tôi duy trì bản thân cũng như lối sống của mình. Tháng Tư này, tôi sẽ 72 tuổi. Đến bây giờ, bạn phải biết tôi không phải là triệu phú về đầu tư tài chính hay tiền gửi ngân hàng. Đúng hơn, tôi thích nghĩ mình là triệu phú xét về cách tôi đầu tư bản thân vào con người. Hàng triệu đô la của tôi thuộc về những học sinh mà tôi dạy ở trường công ở Malden, và trước đó ở miền Nam. Tôi đã đầu tư bản thân vào gia đình và cộng đồng của mình theo cách đó. Tại sao tôi nói với bạn điều này? Bất kỳ phần nào của nhãn hiệu triệu đô này đều được tính bằng giá trị căn nhà của tôi, trừ đi khoản nợ ngân hàng. Đây là một loại thuế và nó cần được gọi như vậy. Đây không phải là phí chuyển nhượng. Tôi không biết đó là gì. Thật không trung thực khi gọi nó là bất cứ điều gì nhưng nó là gì. Hơn nữa, đó lại là một gánh nặng không công bằng khác đối với những cư dân như tôi, những người có lịch sử và hoàn cảnh phức tạp. Xin vui lòng cho phép tôi. Đây chỉ là một loại thuế không công bằng khác đối với tầng lớp trung lưu chăm chỉ, những người đã kiếm được cả đời bằng chính ngôi nhà và lối sống của họ. Họ đã nuôi sống gia đình, giáo dục con cái và những người khác và dạy họ những giá trị. Một trong số đó là kiếm được nó, kiếm được thứ mình muốn. Bạn phải hiểu rằng khi những người về hưu sắp đến giai đoạn cuối đời, ngôi nhà của họ có thể là nguồn đảm bảo tài chính khi nghỉ hưu. một sự chuyển đổi thực sự sang một cách sống khác. Vào thời điểm chúng ta đến được nơi đó, ngôi nhà của chúng ta có lẽ sẽ có giá trị từ một triệu đô la trở lên. Một triệu không còn như trước đây trong thời kỳ lạm phát này. Ngôi nhà của chúng ta là sự đảm bảo tài chính trong tương lai của chúng ta. ít nghiên cứu. Sau khi thực hiện một số nghiên cứu và xem xét dữ liệu, tôi thấy rằng loại thuế này gây áp lực nặng nề nhất đối với tầng lớp trung lưu ở Quận Middlesex. Nhìn vào bản đồ từ kế hoạch dự kiến ​​​​của tiểu bang, nó cho thấy Quận Middlesex có số lượng nhà ở dành cho một gia đình lớn nhất nhưng cũng có số lượng bất động sản thương mại lớn nhất, vượt xa số lượng nhà ở. Có vẻ như doanh thu lớn nhất phải bắt nguồn từ lĩnh vực thương mại. Sau khi đọc nhiều ý kiến, ý kiến ​​hợp lý nhất đối với tôi đến từ bài báo của Ủy ban Bất động sản Greater Boston do Gregory Legassil viết có tên là The Tax. Ông gọi đó là sự thụt lùi, không tiến bộ và mang tính phân biệt đối xử. Ông giải thích lập luận về sự công bằng. các hộ gia đình có thu nhập thấp sẽ phải trả một tỷ lệ tương đối cao hơn trong thu nhập hàng năm của họ do thuế chuyển nhượng trong khi các hộ gia đình có thu nhập cao hơn sẽ phải trả một tỷ lệ thu nhập hàng năm thấp hơn nhiều. Như tôi đã trình bày trong hoàn cảnh cá nhân của mình, có nhiều chủ sở hữu nhà không có thu nhập như những người khác ở các thành phố và thị trấn giàu có hơn.

[SPEAKER_47]: Chưa hết,

[SPEAKER_60]: Họ sẽ bị đánh thuế ở mức tương tự như những hộ gia đình có thu nhập giàu có hơn. Hãy xem xét những điểm này. Tôi nghĩ rằng các bạn, và các bạn nên cân nhắc rằng các bạn còn rất trẻ, một số trong các bạn, và chưa sống đủ lâu để nhìn lại cả cuộc đời để thấy tất cả nỗ lực, công việc và sự hy sinh đã bỏ ra để kiếm được mọi thứ mình có. . Tôi không có ý hạ thấp điều này. Đó chỉ là quan điểm. Đó chỉ là một sự thật.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn cô. Waldrop. Thời gian của bạn đã hết hạn.

[SPEAKER_60]: Tôi có thể vui lòng tiếp tục được không?

[SPEAKER_47]: Tôi đã chờ đợi rất lâu rồi. Có một hàng dài phía sau cô, cô ạ. Waldrop. Tôi đã chờ đợi rất lâu rồi. Bạn có thể quay lại. Bệnh đa xơ cứng. Waldrop, chúng ta có những quy định là có lý do, và tôi rất xin lỗi, nhưng tôi phải lắng nghe ý kiến ​​của mọi người một cách bình đẳng. Cảm ơn.

[SPEAKER_60]: Tôi muốn kết thúc bằng hai câu trích dẫn, nếu có thể. Được rồi. Từ Dân chủ, sẽ không còn tồn tại khi bạn lấy đi của những người sẵn sàng làm việc và chia cho những người không muốn. Tôi dự đoán hạnh phúc trong tương lai cho người Mỹ nếu họ có thể ngăn chặn chính phủ lãng phí sức lao động của người dân dưới danh nghĩa chăm sóc họ. Điều này đến từ Thomas Jefferson, một trong những người sáng lập và là người tạo ra hiến pháp. Hãy suy nghĩ về điều đó trong một phút nếu bạn muốn.

[SPEAKER_54]: Cảm ơn.

[SPEAKER_50]: Chúng ta sẽ đến gặp Jessica Healy trên Zoom.

[SPEAKER_47]: Jessica, em vẫn muốn nói chuyện à?

[SPEAKER_63]: Thực ra tôi sẽ đợi cho đến khi mọi người ở đó có thể lên tiếng trước.

[SPEAKER_47]: Được rồi. Chúng ta sẽ đến gặp Frank Castellino trên Zoom. Đó không phải là quy tắc, cảm ơn bạn. Frank Castellino trên Zoom.

[SPEAKER_41]: Bạn có thể nghe thấy tôi không?

[SPEAKER_47]: Vâng, Frank, cảm ơn bạn.

[SPEAKER_41]: Xin chào, bạn khỏe không? Được rồi, tôi sẽ nói ngắn gọn về điều này. Tôi rất biết ơn vì tất cả sự kiên nhẫn của bạn. Hãy để tôi nói một cách thẳng thắn, Bản thân tôi là chủ nhà và là chủ nhà. Và, ừm, những người thuê nhà hiện tại của tôi đã rất rất ủng hộ và thanh toán trễ. Đó là điều tôi muốn giải quyết đầu tiên và quan trọng nhất. Và một điều nữa mà tôi sắp nói thêm là nghị viên Scarpelli, bạn biết đấy, tôi chỉ muốn cảm ơn bạn rất nhiều. Bạn là một người đàn ông tuyệt vời và tôi đánh giá cao những gì bạn đã làm cho thành phố và mọi thứ. và tất cả những người có liên quan ở đây, tôi chỉ muốn nói lời cảm ơn vì đã dành thời gian và hãy đến Celtics.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Chúng ta sẽ tới Nate Merritt, và chúng ta đang gặp sự cố kỹ thuật với TV và buổi phát sóng trực tiếp, vì vậy chúng ta có thể cần phải nghỉ giải lao thêm một lần nữa, nhưng ông Merritt, vui lòng cho biết tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_33]: Nate Merritt, 373 Đại lộ Riverside, Medford. Vậy là tôi mới ở đây được một thời gian ngắn, chỉ khoảng 10 năm, chuyển đến vào năm 2014, có rất nhiều chuyện đã xảy ra. Những con đường vẫn còn tệ.

[SPEAKER_35]: Và đã có rất nhiều sự phát triển. Không, không, không, không. Nhưng đây là vấn đề. Có rất nhiều dự án phát triển nhà ở mới đã diễn ra ngay gần đó. Dự án 61 đường Locust phải không? Chúng ta sẽ xây dựng tất cả các căn hộ mới và sẽ có nhà ở giá phải chăng. Tôi đã nghe nói về nhà ở. Tôi đã nghe nói về sự liên kết. Tôi đã nghe nói về tất cả các loại thuế khác sẽ mang lại lợi ích cho khu vực, nhưng đường phố của tôi vẫn tệ và một chiếc ô tô khác có thể lao lên lề đường và tông vào nhà tôi. Không có gì xảy ra trong một thập kỷ. Vậy điều đầu tiên tôi hỏi là tiền thuế ở đâu? Vì vậy, bạn biết đấy, nó thật buồn cười. Tôi đã không sống ở Medford cả đời rồi phải không? Khi tôi tốt nghiệp đại học, tôi không thể kiếm được việc làm ở Massachusetts. Tôi chuyển đến ngoại ô New York. Sống ở đó thực sự rẻ. Có rất nhiều nhà ở. Nếu mọi người muốn đến sống ở đâu đó, tôi giới thiệu khu vực Syracuse, được chứ? Tôi đến từ Tây Massachusetts. Nếu bạn muốn tìm một số nhà ở thực sự tương đối rẻ, hãy đến Western Mass. Có những người tốt, công việc tốt và tất cả họ đều có giọng nói hài hước. Vâng, tôi đã nói rồi. Vì vậy, tôi biết mọi người muốn chơi trò chính trị bản sắc. Vâng, tôi là người da trắng. Vợ tôi là người châu Á. Tôi có hai nửa đứa con. Bạn biết đấy, chúng đều là trẻ sơ sinh, nửa châu Á, nửa da trắng, được chứ? Cảm ơn bạn, một chút thuế. Tôi nghĩ mọi người cần nó một chút ở đây. Nhưng nghiêm túc mà nói, đây là cuộc họp thứ ba liên tiếp diễn ra. Tôi đã phải đến và không cho con tôi đi ngủ vì thành phố này đã xảy ra một vụ cháy bãi rác. Và không có cách nào tốt hơn để đặt nó giữa vấn đề lính cứu hỏa và mọi thứ khác đang diễn ra. Đó là một vụ cháy thùng rác và theo thói quen, nó đã hướng về 11 giờ. Vì thế chúng ta đang ở trong một tình trạng đáng buồn. Ở ngoại ô New York, bạn sẽ thấy thuế của mình đang được áp dụng. Họ có lính cứu hỏa tình nguyện. Đó là điều tôi đã làm khi ở ngoài đó. Mọi người không có nhiều tiền. Họ đã đến hạn. Tôi đã đi và tìm được việc làm. Tôi chỉ chuyển về vì bố tôi bị ốm. Bây giờ tôi kiếm được tiền ổn. Chúng tôi đã mua một căn nhà mà chúng tôi có thể mua được. Bạn biết tôi muốn gì không? Tôi muốn một viên gạch vàng rơi ở sân sau của mình để tôi có đủ tiền mua đồ đạc và sửa chữa ngôi nhà tồi tàn mà vợ chồng tôi đã dành dụm mua mà không cần sự giúp đỡ của bố mẹ. Người thân của tôi bây giờ đã không còn nữa. Vì vậy, không có sự hỗ trợ nào đến từ họ. Đúng vậy, tôi có một ngôi nhà dành cho một gia đình, các bạn có một số vấn đề mà tất cả các bạn đang cố gắng giải quyết, và tôi nghe thấy rất nhiều vấn đề phức tạp, đó là, chúng ta cần số lượng nhà ở, chúng ta cần khả năng chi trả cho nhà ở. Hai vòng tròn đó không nhất thiết phải giao nhau, chúng là những vấn đề riêng biệt và có thể có những giải pháp riêng biệt. Một ngôi nhà giá cả phải chăng là một ngôi nhà dành cho một gia đình. Nó không nhất thiết phải là một ngôi nhà nhiều gia đình. Vì vậy, nếu một người muốn bán căn nhà riêng của mình cho một gia đình khác, coi như chúng tôi đã gặp may. Đó là một cuộc chiến đấu thầu. Ý tôi là, đây là cái gì, và chúng ta đã từng phải trả tất cả các loại thuế và da, da, da, da, phải không? Nhưng chúng tôi đã vào một ngôi nhà tồi tàn của một gia đình. Tôi có một ngôi nhà rộng 1100 mét vuông. Đó là một căn hộ ba phòng ngủ. Tôi có hai đứa con nhỏ. Tôi muốn đi nơi khác. Vâng, có thêm một chút chỗ để di chuyển, nhưng tôi không nhất thiết phải thực hiện việc đó ngay bây giờ. nhưng tôi có việc làm, vợ tôi có việc làm, chúng tôi thuộc tầng lớp trung lưu. Tôi không biết giá trị ngôi nhà của mình là bao nhiêu. Tôi muốn nói là khoảng 700.000 hay gì đó, thật nực cười. Được rồi, ngày mai tôi sẽ bán nó. Tôi sẽ đi đâu? Tôi sẽ đi cái gì, trả 800, 900 cho cùng một căn nhà. Theo đúng nghĩa đen, tôi sẽ bán căn nhà của mình và sau đó với mức lãi trần và mọi thứ khác, tôi vẫn ở trong hố. Vì vậy, bây giờ tôi có một công việc ở New Hampshire chỉ để tôi có đủ khả năng trả những khoản thuế cao hơn, dịch vụ chăm sóc ban ngày cho hai đứa con của tôi để vợ tôi và tôi đều có thể đi làm. bản thân khoản thế chấp là 1400 đô la cho một đứa trẻ và họ thậm chí còn không làm việc toàn thời gian.

[SPEAKER_47]: Bạn có 30 giây Nate.

[SPEAKER_35]: Bà nội đang giúp đỡ họ. Tối nay bạn nên tắt cái này đi. Ủy viên hội đồng Scarpelli đã đưa ra một gợi ý hay. Vì vậy, với ủy viên hội đồng Penta, bạn không cần phải chấp nhận điều này. Câu trả lời hoàn toàn có thể chấp nhận được tối nay là không. Và có rất nhiều nghị quyết khác đã được cơ quan này thông qua nhưng không được đưa ra ủy ban trước. Vì vậy tôi nghĩ đó là một lời khuyên không thành thật chút nào, những gì bạn đã nói ban đầu là phải đi đâu để trả tiền.

[SPEAKER_47]: Điều đó không đúng. Thời gian của bạn đã hết hạn. Cảm ơn.

[SPEAKER_54]: Không có tay trên zoom. Vậy chúng ta sẽ lên bục giảng.

[SPEAKER_47]: Cho xin địa chỉ của Jamie Damon để ghi lại. Bạn có năm phút.

[SPEAKER_04]: Chào buổi tối mọi người. Cảm ơn sự kiên nhẫn của bạn. Tôi đang theo dõi Nate với sự hài hước. Tôi xin lỗi. Tôi sẽ ném một số con số vào bạn. Ở đây có nhiều người thông minh hơn tôi rất nhiều và tôi rất vui được thảo luận về dữ liệu này sau và chắc chắn nếu điều này tiến triển, tôi sẽ mang lại nhiều lợi ích hơn. Về thuế chuyển nhượng từ việc xem xét dữ liệu công khai có sẵn, Medford có 15.775 đơn vị dân cư trên các gia đình độc thân, chung cư, hai và ba gia đình. Trong số đó, 12.368 căn hộ đã có chủ sở hữu sử dụng, chiếm 78%. Theo tính toán của tôi về thuế chuyển nhượng 2% dựa trên doanh thu năm ngoái ở Medford của những căn hộ độc thân, căn hộ, nhiều căn hộ trên một triệu đô la, bạn sẽ kiếm được 350.000 đô la. Với 1% của thống đốc, số tiền đó sẽ là 175.000 USD. Bạn muốn kiếm được bao nhiêu tiền từ việc này? Tôi không thể nhìn vào tài sản thương mại. Tôi không thể lấy dữ liệu đó. Tôi chắc chắn rằng chúng tôi có các chuyên gia có thể lấy dữ liệu đó để chúng tôi xem xét. Bạn sẽ có rất nhiều, Nếu mục tiêu là bất động sản thương mại, bạn sẽ có những con số biến động mạnh mẽ hàng năm, tùy thuộc vào thị trường đó. Và điều này cũng sẽ tác động đến các cơ hội tăng trưởng thương mại, nếu đây là nơi bạn mong đợi sẽ kiếm được phần lớn tiền. Bây giờ đến CPA, số tiền có thể dự đoán được, có thể đo lường được mà bạn có thể lập kế hoạch. Và chỉ là một câu hỏi nhanh, trước khi diễn ra phiên tòa đi bộ, CPA đã tạo ra bao nhiêu đơn vị? Nếu thành phố chọn chỉ phân bổ 20% CPA sẽ tạo ra 400.000 đô la hàng năm, Và bạn có thể chọn thực hiện bốn lần 80% đó, bạn có thể đưa ra lựa chọn đó và đặt 10% công viên 10% lịch sử và đổ cả đống tiền vào quỹ ủy thác hợp lý trong một năm. Bạn cũng có tùy chọn tăng CPA lên 3%, số tiền này sẽ ròng và nhân đôi tất cả số tiền đó cho cả ba nhóm. Rõ ràng đây là tiền thuế đã được thu và không ảnh hưởng gì đến người dân ngoài thuế. Nếu Medford dành cho nhà ở giá phải chăng, chúng ta cần sử dụng tốt hơn nguồn tài nguyên mà chúng ta đã có trong 15 năm cũng như tất cả các dự án và hoạt động phát triển đáp ứng con số 10% mà Matt đưa ra trước khi yêu cầu tất cả chúng ta hơn. Chúng tôi ở đây vì chúng tôi không muốn bạn tốn thời gian thảo luận về vấn đề này vì còn có nhiều mục quan trọng hơn cần giải quyết. Và bạn đã nói rằng việc này sẽ khó vượt qua được tiểu bang. Cảm ơn.

[SPEAKER_54]: Hãy lên bục, vâng, xin vui lòng cho biết tên và địa chỉ để ghi âm.

[SPEAKER_38]: Javier Bellini, 42 Phố Circuit. Chúa ơi, tôi đã đợi ở đây lâu quá rồi, tôi thậm chí không biết phải bắt đầu từ đâu. Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều cần nhà ở giá phải chăng, phải không? Đang có một cuộc khủng hoảng nhà ở, chúng tôi hiểu điều đó. Tôi nghĩ mọi người đều có quyền sống trong một ngôi nhà sang trọng và giá cả phải chăng, nhưng đó là thời điểm rất khó khăn. Và có rất nhiều yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến điều đó, Và những nền kinh tế đó rất khó kiểm soát. Và tôi hiểu những gì đang được thảo luận ở đây. Tôi biết một số hội đồng đã đề cập, đây chỉ là một quá trình, đưa nó ra ủy ban và tất cả những thứ đó. Nhưng tôi nghĩ đã đến lúc mọi người không muốn nó, bất kể nó diễn ra dưới hình thức nào. Vì vậy, sẽ không có ý nghĩa gì khi đưa nó ra ủy ban nếu hầu hết mọi người không muốn nó. Hãy tiết kiệm hơi thở của mình. Tôi đã bỏ phiếu cho hầu hết các bạn trong hội đồng này. Tôi biết, tôi biết, tôi biết. Không sao đâu. Vì vậy, tôi rất tiếc về cách bạn bị đối xử và những thứ tương tự, bởi vì thực sự, để thúc đẩy nhà ở giá phải chăng, chúng ta cần hợp tác, nhưng điều đó không thể được thực hiện từ phía sau. của chủ nhà, bạn biết đấy, nếu muốn thúc đẩy sự phát triển hơn nữa, chúng ta cần sự hỗ trợ từ cả hai phía. Phải. Và tất cả những điều này đang làm chia rẽ thị trấn hơn nữa. Được rồi, khi bản thân tôi, người thực sự có cơ hội tham gia trò chơi, bởi vì tôi là nhân viên cho vay thương mại, và tôi giúp cho vay trong lĩnh vực này, tôi cũng tình nguyện vì tôi nằm trong ban giám đốc của một nhà phát triển phi lợi nhuận của nhà ở giá phải chăng, tôi biết tôi đang nói về điều gì. Vì vậy, khi tôi muốn đến Medford và thực hiện một dự án nhà ở giá phải chăng, và bạn lại tiếp tục thực hiện, bạn đang khiến tôi gặp khó khăn trong việc nhận được sự hỗ trợ từ tất cả những người ở đây, điều mà tôi cần, vì họ là hàng xóm . Bạn không thể xa lánh một nửa thị trấn. Và bạn nói rằng bạn muốn có được nhà ở giá rẻ. Điều đó không hiệu quả. Nó không. Cơ quan Quản lý Trường học Healy-Joseph vừa thông qua khoản đầu tư lớn nhất vào nhà ở giá phải chăng để tạo ra 40.000 căn hộ mới, 27.000 căn nhà bảo quản và phục hồi. Và bạn đang theo kịp điều đó, bạn đang nói về chuyển các chi phí bổ sung cho chủ sở hữu nhà và Metro để phát triển nhà ở giá phải chăng khi bạn đã có quỹ CPA nhưng chưa được phân bổ hợp lý. Tôi chỉ không hiểu là bạn đang làm mọi việc trở nên khó khăn, làm cho mọi việc trở nên rất khó khăn. Có những cách mà người ta lại rất vị tha với tiền của người khác. Bạn biết đấy, với tư cách là người thuê nhà, bạn có thể đóng góp. Chúng ta có thể thành lập quỹ đó, họ có thể đóng góp và quyên góp cho quỹ đó. Họ không phải chờ đợi. Điều tương tự cũng xảy ra với những chủ nhà thực sự muốn đóng góp vào quỹ đó. Hãy tiếp tục, giống như bạn có thể chọn nộp thuế cao hơn vào cuối năm mà chưa ai làm được. Được rồi, tôi chỉ, tôi chỉ yêu cầu xem xét một chút ở đây, chúng ta cần hợp tác, chúng ta cần tìm cách phát triển nhà ở giá cả phải chăng hơn, chúng ta chủ yếu liên quan đến việc phân vùng, phải không, và thu hút được nhiều sự ủng hộ hơn. Và này, tôi thậm chí sẽ cho bạn phí đỗ xe, giảm từ hai rưỡi xuống còn ít hơn. Điều đó chẳng có ý nghĩa gì cả, vì tôi đã làm chủ nhà ở đây được 10 năm. Tôi luôn có người thuê nhà. đã đi lại vào thị trấn. Cá nhân tôi đã làm việc ở Boston hai lần, một lần ở Cambridge, luôn sử dụng phương tiện công cộng và luôn có ô tô. Người thuê nhà của tôi làm điều đó bây giờ. Họ đi vào thị trấn và mỗi người đều có ô tô. Ý tôi là, Ủy viên Hội đồng Scarpelli, thông qua tổng thống.

[SPEAKER_48]: Cảm ơn.

[SPEAKER_38]: Không có gì. Bạn biết đấy, hồi còn thuê nhà ở phố Irving, bạn có bao nhiêu công việc? Ba. Và sau đó bạn đã ở bên ngôi nhà và độ cao. Tôi biết vì tôi đã giúp đưa họ vào bẫy chết của U-Haul. Tôi đã phải làm hai, ba công việc để làm rất nhiều việc mà lẽ ra tôi có thể làm cùng bạn bè để có đủ tiền đến Medford. Bây giờ tôi có hai đứa con. Chúng tôi đang tìm kiếm những con bò, thậm chí trước cả khi chúng tôi có con, con gái tôi đã bước sang tuổi ba, và tôi vẫn đang gặp khó khăn trong việc mua nhà, một ngôi nhà lớn hơn ở Medford vì tôi đang phải đối mặt với những nhà phát triển đến và lật đổ. Bạn biết đấy, trong khu chung cư có nhiều căn hộ và những thứ tương tự. Vì vậy có rất nhiều thách thức. Tôi cũng phải đối mặt với họ nhiều như vậy. Nhưng tôi nhìn vào những người như, bạn biết đấy, bố mẹ tôi, những người nếu họ bán căn nhà của mình ở khu vực cao, họ sẽ cần từng xu để mua thứ khác nếu họ muốn sống một lần ở một tầng trong 30 giây. Và mọi thứ, cho dù bạn đi, nó không còn là số liệu hợp lý nữa, bạn vượt quá 128, vẫn không phải chăng, đi 95 vẫn không phải chăng, bạn có thể đến New Hampshire ngay bây giờ, nó đang trở nên không thể chấp nhận được. Vì vậy, bạn biết đấy, tất cả chúng ta phải đến với nhau và tìm cách cộng tác. Nhưng chúng ta đang bị mắc kẹt trong cái lực đẩy này. Và tôi đã bỏ phiếu cho các bạn, vì tôi muốn mọi thứ thay đổi. Nhưng tôi cũng muốn khuyến khích bạn rằng bạn có thể nói không với những vấn đề mà bạn cảm thấy mạnh mẽ, bởi vì đôi khi có những cách tốt hơn để làm điều đó. Và đó là tất cả những gì tôi phải nói.

[SPEAKER_47]: Bạn có thể đợi một giây được không? Tôi chỉ có một câu hỏi. Và tôi thực sự muốn nói, bạn biết đấy, khi điều này bắt đầu từ nhiều năm trước ở các cộng đồng khác, mục đích là tập trung vào chân chèo, phải không? Và các giao dịch có giá trị cao và các giao dịch đảo chiều đang giữ chân và vượt mặt những người muốn trở thành chủ sở hữu như bạn. Đó là một trong những lý do khiến điều này tồn tại. Và tôi cũng muốn hỏi tổ chức phi lợi nhuận mà bạn là thành viên hội đồng quản trị, và bạn có thể thoải mái trả lời nếu bạn không muốn trả lời, Bạn có biết liệu họ có thông qua phí chuyển nhượng tiểu bang của Thống đốc Haley hay không?

[SPEAKER_38]: Chúng tôi chưa xác nhận nó một cách chính thức, không. Nhưng thành thật mà nói với bạn, có nhiều cách gây quỹ có thể mang lại lợi ích cho tất cả mọi người. Ví dụ: chương trình CITC, cho phép bạn, chúng tôi nhận được rất nhiều điều. Các cậu muốn được giảm thuế à? Bạn có thể quyên góp 1.000 đô la, bạn nhận lại 500 đô la dưới dạng tín dụng thuế, số tiền đó sẽ dùng để mua nhà ở giá phải chăng. Điều đó thực sự đã được mở rộng bởi thống đốc. Có nhiều cách để tất cả chúng ta có thể hợp tác trong công việc, nhưng tôi muốn biết kế hoạch của Medford là gì? Bạn có đối tác nhà phát triển phi lợi nhuận nào mà bạn có thể hợp tác ngay bây giờ không?

[SPEAKER_47]: Tôi không nghĩ chúng tôi có cái nào cả, chúng tôi có nhà ở cộng đồng dành cho thành viên như một chodo nhưng tất cả đều là những dự án nhỏ.

[SPEAKER_38]: Vâng, ý tôi là, hãy tiếp cận ngay từ đầu, hoặc Noah hoặc Paula, có rất nhiều đĩa CD hãy đến CDC đại chúng, nói chuyện với chủ tịch, họ sẽ chỉ cho bạn đi đúng hướng, tìm một số đối tác. Vâng, nhưng sau đó hãy quay lại bàn về cách chúng tôi tìm thấy những dự án này vì tôi không biết về một dự án đã bị từ chối.

[SPEAKER_47]: Đây là một trong nhiều đề xuất mà chúng tôi đã và đang nghiên cứu sâu rộng về phân vùng. Chúng tôi đang cố gắng để trông thật vĩ đại và chúng tôi đã làm việc rất chăm chỉ vì điều đó. Chúng tôi có một cuộc họp vào tối mai, dựa trên kế hoạch toàn diện được thực hiện trong hai năm dựa trên kế hoạch sản xuất nhà ở, và tôi chỉ nghĩ điều đó quan trọng đối với mọi người cần biết. rằng có những kế hoạch của thành phố và có một cách tiếp cận toàn diện. Và đây là một đề xuất trong một hộp công cụ lớn gồm các đề xuất đang được xem xét để giải quyết vấn đề này một cách tổng thể. Và tôi nghĩ chúng ta phải đối xử với nó theo cách đó, nhưng tôi đánh giá cao quan điểm của bạn về nó. Và một lần nữa, tôi nghĩ tối nay bạn đã nghe tất cả các đồng nghiệp của tôi ở đây nói rằng mục đích là để thảo luận và trao đổi về các vấn đề mà bạn đưa ra về việc điều này tác động đến ai. Nếu chúng ta có thể nhắm mục tiêu này theo cách nó diễn ra sau những giao dịch đảo chiều mà tất cả chúng ta đều ghét, khi bạn biến những ngôi nhà ban đầu giá cả phải chăng thành những ngôi nhà sang trọng đồ sộ, Tôi không thể. Tôi không biết ai trong thành phố không muốn điều đó thay đổi, ngoại trừ có thể những người đang xây những ngôi nhà sang trọng, nhưng có cảm giác hơi dốc một chút.

[SPEAKER_38]: Đó chỉ là tôi nghĩ, bạn mở cửa, và sau đó đây là điều bạn có thể đã có chủ ý tốt nhưng, bạn biết đấy, hãy thành thật với các Ủy viên Hội đồng của bạn. Tôi không biết liệu cuối cùng bạn có biết bạn tìm được một ngôi nhà mơ ước vì bạn đã lập gia đình và cuối cùng nó không ở Manfred và chúng tôi đọc, bạn biết đấy, rồi bạn chuyển đi, và chúng tôi có một Ủy viên Hội đồng thành phố khác, người cảm thấy hơi khác một chút rồi xoay vòng, rồi bạn thấy quả bóng lăn nên tôi có thể tin tưởng vào bạn, tôi có thể không nhất thiết phải có niềm tin từ người mà tôi không biết rằng cuối cùng người đó sẽ thay thế bạn.

[SPEAKER_47]: Tôi có thể nói điều này Tôi bị kẹt ở đây nên bạn có thể không bị mắc kẹt với tôi mặc dù tôi biết các Ủy viên Hội đồng có điều gì đó muốn nói, với tất cả sự tôn trọng, tôi nghĩ chúng ta nên đến nói, Ủy viên Hội đồng Leming, tôi sẽ đi đến Ủy viên Hội đồng Lazzaro, và sau đó là Ủy viên Hội đồng Lazzaro.

[SPEAKER_30]: Tôi không cần phải lặp lại những gì bạn đã nói, đó chỉ là điểm đặc quyền thôi, điều này không loại trừ bất kỳ điều gì bạn đã đề cập, chúng ta có thể làm nhiều việc cùng một lúc và mục tiêu của chúng ta luôn là để thử càng nhiều thứ càng tốt và điều này có thể thứ gì đó nhắm mục tiêu cụ thể chính xác những gì chúng ta muốn. Chúng tôi vẫn chưa xác định được nó sẽ như thế nào. Chỉ là mở cửa để có nhiều cuộc trò chuyện hơn. Và tôi thích những gì bạn đề cập. Tôi rất mong bạn gửi cho tôi một email kèm theo các liên kết để tôi có thể tìm hiểu thêm về nó. Bởi vì tôi muốn tìm hiểu thêm về nó. Có vẻ như bạn có rất nhiều ý tưởng tuyệt vời. Vì thế tôi muốn nói chuyện nhiều hơn. Nhưng chúng tôi đang đa dạng hóa điều này mọi lúc. Chúng ta đang nói về điều này mọi lúc. Đây không chỉ là cái này mà còn có rất nhiều lựa chọn khác nhau và nó không nhắm mục tiêu riêng lẻ vào bất kỳ ai, tất cả đều có những cách khác nhau để thực hiện việc này và chúng tôi đang cố gắng duy trì cách mà chúng tôi đang tiếp cận vấn đề này tiến bộ nhất có thể để nó không , nó không chỉ nhắm mục tiêu đến những người ở phía dưới, nó giúp đỡ tất cả mọi người và mọi người đang làm việc cùng nhau.

[SPEAKER_38]: Đúng, nhưng chúng ta đang đi đến điểm đó và điều đó thực sự rất tuyệt vời nhưng chỉ cần nghĩ về cách này. Theo một nghĩa nào đó, bạn đang nhắm mục tiêu vì hiện tại bạn đang nói về chủ nhà. Vì vậy, và người thuê nhà

[SPEAKER_47]: Đúng, nhưng về chủ đề cụ thể này, chúng ta đang nói về chủ nhà, không nhất thiết, bạn biết đấy, nó cũng áp dụng cho tài sản thương mại, nó sẽ áp dụng cho các nhà phát triển lớn sở hữu nhiều căn hộ nên không chỉ chủ nhà mà tất cả chủ sở hữu của bất động sản nhà ở thương mại ở mọi quy mô. Được rồi, hãy mở rộng định nghĩa. Tôi hiểu chủ sở hữu thương mại là chủ đất mà tất cả các loại thuế chính của chúng ta đều nhắm đến, đúng không. Vì vậy, cảm ơn bạn.

[SPEAKER_42]: Hãy đến chỗ Ủy viên Hội đồng Leming sau đó chúng ta sẽ quay lại phần tham gia của công chúng. Ủy viên Hội đồng Leming biết rằng tôi vừa nói rằng chúng ta nên chuyển sang phần tiếp theo.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn.

[SPEAKER_43]: Bất kỳ nhận xét nào khác từ các thành viên của Ủy viên Hội đồng đều nói rằng, tôi chỉ muốn cảm ơn diễn giả cuối cùng vì giọng điệu của ông ấy, và bạn biết đấy, tôi ủng hộ Chủ tịch Bears và Ủy viên Hội đồng Lazzaros, những gì họ nói về điều đó thì tôi không. nghĩ rằng đây là một công cụ mà tôi không nghĩ là tất cả, và tất cả những gì tôi nghĩ phần lớn phụ thuộc vào thiết kế của chương trình. Nhìn vào kế hoạch của Thống đốc Healey, 80% doanh thu do việc này tạo ra thực sự là từ thương mại. Vì vậy, nó sẽ là từ chân chèo chứ không phải từ khu dân cư. Và tôi nghĩ điều đó thực sự quan trọng cần đề cập. Tôi nghĩ điều quan trọng không kém cần đề cập là việc phân vùng là ưu tiên hàng đầu của cả hội đồng này và cả tôi với tư cách là ủy viên hội đồng. Và tôi tin rằng chúng tôi sẽ tổ chức một cuộc họp về vấn đề đó vào ngày mai lúc 6 giờ chiều. Vâng, đúng vậy. Vì vậy, chúng tôi đang rất nỗ lực.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn Ủy viên Tseng. Ủy viên Hội đồng Marks.

[SPEAKER_32]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Và xin cảm ơn các thành viên của hội đồng đã lắng nghe chúng tôi muộn như vậy. Chúng tôi đánh giá cao nó. Ừm Một điều tôi cần bắt đầu bằng cách giải quyết là thực tế là Ủy viên Hội đồng Callahan đã đề cập rằng đề xuất này có thể không có cơ sở để đứng vững, bạn biết đấy, nó có thể không bao giờ vượt qua được quy trình lập pháp. Và tôi muốn nói về tất cả những điều chúng ta cần làm với tư cách là một cộng đồng, đặc biệt là về nhà ở giá phải chăng, Tại sao chúng ta lại lãng phí một chút năng lượng vào thứ mà chúng ta biết rằng sẽ chẳng đi đến đâu? Và lý do tôi nói như vậy là theo kế hoạch sản xuất nhà ở hiện tại, là kế hoạch 5 năm được hội đồng ký kết vào ngày 27 tháng 9 năm 2022. Và nó do thành phố tạo ra và là một công cụ lập kế hoạch được tiểu bang công nhận, thiết lập 18 chiến lược nhà ở để lập kế hoạch và sản xuất nguồn cung nhà ở giá rẻ trong cộng đồng. Riêng phí chuyển nhượng không phải là một kế hoạch để tạo ra nhà ở giá rẻ. Chưa bao giờ đề cập đến phí chuyển nhượng trong quy hoạch sản xuất nhà ở dày 117 trang mà thành phố thuê tư vấn riêng vào làm việc với nhiều cơ quan thành phố, cơ quan nhà nước, hội đồng này để phát triển. Một chiến lược để tạo thêm nhà ở giá rẻ được nêu trong kế hoạch sản xuất nhà ở được gọi là bổ sung nhà ở giá rẻ. Và đó có thể là một thuật ngữ mới đối với mọi người, nhưng nó được viết ngay trong kế hoạch sản xuất. Và tôi nhớ với tư cách là một hội đồng thành phố, chúng tôi đã thảo luận về vấn đề này một cách quảng cáo vì vào thời điểm đó nó có rất nhiều giá trị trong việc tạo thêm nhà ở giá rẻ trên toàn thành phố. không chỉ ở Wellington Circle nơi tôi sống, hay không chỉ ở South Bedford, mà trên toàn thành phố. Hãy nghĩ về điều đó. Hãy suy nghĩ về việc bổ sung thêm nhà ở giá rẻ ở tất cả các khu vực lân cận. Hiện tại có khoảng 550 thành phố trống và các lô đất thuộc sở hữu tư nhân không thể xây dựng được. Thông qua việc phân vùng, thông qua kích thước, thông qua khoảng lùi, thông qua quy mô lô đất, nhưng chúng không thể xây dựng được. Chúng ta có thể tạo ra, thông qua các điều khoản phân vùng, một sắc lệnh bổ sung cho phép chúng ta, với những lô đất hiện có này, chúng ta không nói về phí chuyển nhượng, chúng ta không nói về tất cả những chiếc bánh trên bầu trời, những lô đất hiện tại, thành phố sở hữu 128 trong số 550 lô đất nằm ngoài cộng đồng. chúng ta có thể tạo ra một quỹ ủy thác nhà ở với hàng trăm lẻ 20 người đó, hãy nghĩ về 129 lô đất trong thành phố có thể trị giá 75 85 100.000. Và lý do tôi đánh giá cao điều đó là vì chúng tôi đang xem xét việc tạo ra nhà ở giá phải chăng. Phải. Vì vậy, hãy nghĩ đến việc tạo ra loại hình đầu tiên, nơi chúng tôi khai thác những lô đất có kích thước kỳ lạ này, làm việc với thành phố, làm việc với các nhà phát triển cung cấp nhà ở giá phải chăng và bắt đầu di chuyển, không phải các căn hộ cho thuê, Chúng ta đang nói về quyền sở hữu nhà, sự giàu có qua nhiều thế hệ mà chúng ta sẽ tạo ra trong cộng đồng này. Và ngay bây giờ đây là thứ bạn có trong tầm tay. Đây là điều bạn có thể làm vào ngày mai. Và nó đã có trong kế hoạch này kể từ năm tài chính 21. Và đã có, bạn biết hành động nào về việc này không? Trứng ngỗng, trứng ngỗng. Và kết quả thấp kém ngay bây giờ, ủy viên hội đồng, là điều mà một con khỉ sẽ quyết định làm, đó là hãy đánh thuế người dân. Đó là điều dễ dàng, phải không? Chúng ta cần tiền, hãy đánh thuế người dân. Chúng tôi có cách để tạo ra doanh thu, chúng tôi có đất đai, chúng tôi có ý chí của thành phố, chúng tôi có ý chí của hội đồng này, và chúng tôi sẽ không tiến lên phía trước. Vì vậy, thay vì lãng phí thời gian vào việc gì đó, một bản kiến ​​nghị về nội quy nhà sẽ chẳng đi đến đâu, Hãy bắt đầu quay bánh xe của chúng ta vào những thứ sẽ tạo ra kết quả. Và đây là một trong số đó. 30 giây. 30 giây. Một điều cuối cùng tôi muốn đề cập, và điều này rất quan trọng. Tôi đã tham gia vào việc tạo ra công viên dành cho chó đầu tiên của Method. Nó có liên quan gì tới chuyện này? Hoàn toàn không có gì. Tôi đã tham gia vào việc thành lập trung tâm nghệ thuật đầu tiên của Method mà chúng tôi vừa cắt băng khánh thành. Và tôi có thể nói với bạn một cách dứt khoát rằng, Nếu chúng tôi bắt đầu cả hai cuộc họp đó, chúng tôi sẽ không có công viên dành cho chó, tài liệu tham khảo về công viên dành cho chó hoặc trung tâm nghệ thuật, bằng cách nói rằng, bạn biết chúng tôi sẽ trả tiền cho việc này như thế nào không? Hãy đến với người nộp thuế. Chúng tôi đến Quỹ Stanton và họ đã trả tiền cho toàn bộ công viên dành cho chó. Đúng vậy, chúng tôi đã nhận được một quỹ hợp tác công tư với Fitness Health Fitness để chi trả cho trung tâm của chúng tôi trong 10 năm tới, không một xu tiền thuế nào được đổ vào đây. Vì vậy, nếu chúng ta đang tìm cách loại bỏ nhà ở giá rẻ trong cộng đồng này, hãy tiếp tục theo hướng này, chúng ta sẽ giết chết một người. Và nếu bạn muốn có cơ hội khám phá những con đường khác đã có sẵn ở đó thì đã có sẵn kế hoạch. Anh ấy đã được kiểm tra rồi. Hãy tiến về phía trước. Tôi muốn làm việc với bạn. Hãy tiến về phía trước. Cảm ơn. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Thực ra chúng tôi đã nói về lớp phủ điền thông tin. Chúng tôi có một cuộc họp vào tối mai về một phần của quá trình chúng tôi đang làm lại, vì vậy chúng tôi đang quay các bánh xe, như đã nói trên đó và nhiều điều khác mà chúng tôi có thể vượt qua vào ngày mai. Ủy viên hội đồng Callahan.

[SPEAKER_08]: Cảm ơn, chỉ là vấn đề đặc quyền cá nhân và tôi đánh giá cao cơ hội này trong trường hợp những người khác, có thể tôi đã nói sai hoặc mọi người không hiểu những gì tôi đã nói trước đó. Tôi không nói rằng nếu chúng ta thông qua những thứ như thế này, nó sẽ không bao giờ được thông qua cơ quan nhà nước. Điều tôi đang nói là khả năng phiên bản của chúng tôi, bất kỳ phiên bản nào chúng tôi chuyển qua đều khác với phiên bản của Thống đốc Healey là rất thấp. Và điều đó có nghĩa là nó sẽ là thuế 1% đối với người mua hoặc người bán, nó sẽ chỉ ảnh hưởng đến những ngôi nhà trên một triệu đô la và chỉ ảnh hưởng đến số tiền trên một triệu đô la. Đó là lý do tôi đề cập đến việc đi qua tòa nhà chính phủ khó khăn như thế nào. Và cảm ơn bạn đã cho tôi cơ hội để nói lại điều đó.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Xin tên và địa chỉ để ghi lại. Bạn có năm phút.

[SPEAKER_03]: Tuyệt vời. Tên tôi là Penny Taylor Tôi cư trú tại số 29 Phố Martin ở Medford và tôi đánh giá cao cơ hội cũng như thời gian của bạn. Ừm, tôi thích sống ở đây. Tôi muốn tôi và tất cả những ai muốn sống ở nơi tuyệt vời này đều có thể làm được điều đó. Tôi tự hào là người thuê nhà, một thành viên tận tâm của cộng đồng và đó là lý do tại sao tôi rất vui mừng khi chúng ta đang nói về phí chuyển nhượng ở đây tối nay. Công việc hàng ngày của tôi là điều phối các chương trình và chính sách chống di dời, nhiều trong số đó được tài trợ bởi quỹ ủy thác nhà ở giá cả phải chăng, và những gì họ làm là giữ nhà cho hàng xóm, giữ trẻ em ổn định trong trường học và giữ công nhân ở gần nơi làm việc của họ. . Vì vậy, cảnh báo spoiler, tôi rất vui mừng về phí chuyển nhượng ở Medford này. Tôi rất vui vì chúng ta đang nói về nó, và tôi cũng vậy. thực sự vui mừng vì có một lựa chọn địa phương để tạo ra những gì chúng tôi cần cho cộng đồng của mình ở đây. Đây không phải là bản in nồi hơi, không phải một kích thước phù hợp với tất cả mà là tuyển dụng tùy chọn địa phương, đó cũng là điều luật pháp cấp tiểu bang cho phép chúng tôi làm. Vì vậy, tôi thực sự ủng hộ nó. Tôi sẽ bỏ qua một số thông tin vì trước đây tôi đã nghe rất nhiều về chủ nhà nên tôi sẽ trình bày một số thông tin. Vậy thuê nhà nghĩa là phải trả tiền hàng tháng để có chỗ ở phải không? Một nguyên tắc nhỏ mà bạn thường nghe khi lập ngân sách là bạn không nên chi quá 30% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà. Nếu bạn chi hơn 30% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà, bạn sẽ bị coi là gánh nặng tiền thuê nhà. Nếu bạn dành hơn 50% thu nhập của mình cho tiền thuê nhà, bạn sẽ bị coi là gánh nặng tiền thuê nhà nghiêm trọng. Theo Báo cáo Nhà ở Cho thuê của Hoa Kỳ năm 2024 từ Trung tâm Liên hợp về Nhà ở Harvard trong khu vực của chúng ta, 52% người thuê nhà chịu gánh nặng tiền thuê nhà, tức là hơn một nửa số người thuê nhà phải trả hơn 30% tiền thuê nhà và 27% người thuê nhà trong khu vực của chúng ta chịu gánh nặng tiền thuê nhà nghiêm trọng, có nghĩa là họ đang trả hơn 50% số tiền thuê nhà của mình. thu nhập cho thuê hàng tháng. Một phần tư số hàng xóm của chúng tôi đang trả số tiền thuê nhà hàng tháng như vậy. Vậy chúng ta sẽ làm gì? Tôi thực sự đã gặp để có thể hỗ trợ phí chuyển nhượng tùy chọn địa phương cấp tiểu bang, cho phép tất cả các thành phố và thị trấn đưa ra quyết định dựa trên những gì họ cần, tạo ra luật riêng của họ. Và điều chúng ta thực sự nên làm là bắt đầu thảo luận vấn đề này ngay bây giờ và các ủy ban sẽ tìm ra Chúng tôi hiểu rằng không có điều gì mà mọi người đề cập đến sự căng thẳng về tỷ lệ phần trăm và những thứ như nó chưa được viết ra. Điều đó tùy thuộc vào chúng ta. Chúng ta có quyền quyết định. Đó chính là điều thú vị ở đây. Chúng ta có thể nói về người trả phí, người mua, người bán hoặc chia đôi. Chúng ta có thể nói về ngưỡng là gì. Chúng ta nói về tỷ lệ phần trăm. Giống như đây không phải là những quyết định đã được đưa ra. Và tối nay tôi coi đây là cơ hội để chia sẻ những gì chúng tôi nghĩ về những quyết định đó. Vì vậy tôi đánh giá cao cơ hội để nói như vậy. Tôi khuyến khích mọi người xem trang realestatetransferfee.org để biết rất nhiều báo cáo, nghiên cứu cấp tiểu bang đã được thực hiện để xem tính khả thi về mặt tài chính đối với các cá nhân và cộng đồng gặp phải những tình huống này. Và tôi chỉ muốn nói là, tôi thích sống ở đây, tôi yêu hàng xóm của mình. Tối nay tôi đã nghe rất nhiều cuộc nói chuyện về nỗi sợ hãi về những tác động tưởng tượng của điều này đối với mọi người thay vì thừa nhận những nỗi sợ hãi và căng thẳng thực sự hiện tại mà những người thuê nhà đang trải qua trong khu vực này. Và sự bất lực tột độ trong khả năng di chuyển kinh tế mà giá nhà ở hiện tại gây ra cho rất nhiều cư dân ở Medford và khu vực. Và tôi yêu Medford và những người hàng xóm của tôi, tôi hy vọng những cuộc gặp gỡ trong tương lai sẽ thân thiện hơn một chút so với đêm nay. một cảm giác lạ lùng đối với tôi trong căn phòng này. Và tôi chỉ thúc giục mọi người, ồ, thực ra tôi đã nghe được một ý tưởng tuyệt vời, đó là tăng thuế cho người thuê nhà. Và tôi thực sự, bạn biết đấy, tôi thích sự nhiệt tình tăng thêm thuế trong nhóm này. Vì vậy, dù sao, tôi đánh giá cao thời gian của bạn. Chúc bạn ngủ ngon.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Nếu mọi người có thể trò chuyện riêng tư bên ngoài và vui lòng đóng cửa phòng lại, điều đó sẽ được đánh giá cao. Cảm ơn. Ông McGilvery, ông có thể lấy cái đó được không. Xin vui lòng cho biết tên và địa chỉ của hồ sơ.

[SPEAKER_16]: Vâng, tên tôi là Gaston Fiore, 61 Đường Stigny. Về cơ bản, tôi chỉ thích một vài điểm vì tôi đã nghe thấy rất nhiều lập luận mà tôi đồng ý. Vì vậy, đối với tôi, về cơ bản điểm chính là điều còn thiếu sót trong cuộc thảo luận tối nay là chúng ta đang thảo luận về việc tài trợ cho nhà ở giá rẻ thông qua thuế. liên quan đến việc sử dụng tiền của người khác để hỗ trợ người khác. Và điều này thường dẫn tới tính hiệu quả và thiếu trách nhiệm giải trình. Tôi nghĩ nó đã được đề cập đến, chẳng hạn như về ngân sách. Tôi không chắc. Có vẻ như chính phủ đang thiếu sự minh bạch, hoặc ít nhất là không có sự minh bạch như người ta mong muốn thấy, như người dân mong muốn thấy ở Medford. Vì vậy, tôi không chắc tại sao, thay vì chỉ quyết định rằng chúng ta sẽ thảo luận về việc tài trợ cho nhà ở giá rẻ thông qua thuế, chúng ta sẽ không bỏ phiếu tối nay hoặc các bạn sẽ bỏ phiếu tối nay, chúng ta có thể sử dụng những cơ chế nào khác để tài trợ cho nhà ở giá rẻ nhà ở. Vì vậy, ví dụ, cách tiếp cận theo định hướng thị trường hơn nhằm thúc đẩy cạnh tranh và giảm bớt các rào cản pháp lý có thể hiệu quả hơn, Chúng ta sẽ gặp nhau vào tối mai. Nhưng tại sao bạn lại bỏ phiếu về vấn đề này tối nay thay vì bỏ phiếu thảo luận về tất cả các phương pháp tiếp cận?

[SPEAKER_47]: Đó chỉ là cách Ủy viên Hội đồng Callaghan, và tôi sẽ tạm dừng thời gian của bạn, xin lỗi, nhưng mọi chủ đề chúng tôi muốn thảo luận đều phải được đề xuất trong chương trình nghị sự, và sau đó nó có thể được chuyển đến một ủy ban để thảo luận thêm. Vì vậy, chúng tôi đã đưa ra các chủ đề xung quanh phân vùng tổng thể, xung quanh cải cách quy hoạch để giảm bớt các rào cản pháp lý, xung quanh vô số vấn đề. Vì vậy, những điều đó đã có trong ủy ban, chúng tôi đã thảo luận về chúng và điều này đang được thêm vào danh sách các mục cần xem xét.

[SPEAKER_16]: Đúng, nhưng bằng cách làm theo cách này, Tổng thống Bears, thì điều xảy ra là bây giờ về cơ bản bạn đã mở cửa để đi theo con đường này tối nay, thuế, và sau đó có thể ngày mai bạn sẽ giải quyết vấn đề phân vùng vì một số lý do khác, phải không? Vì vậy, về cơ bản, chính phủ sẽ hiệu quả hơn rất nhiều nếu thảo luận về tất cả các cách tiếp cận, bao gồm cả thuế, nhưng những cách khác lại thích các cách tiếp cận theo định hướng thị trường để giải quyết vấn đề khả năng chi trả nhà ở.

[SPEAKER_47]: Đó là những gì chúng tôi đang làm.

[SPEAKER_16]: Được rồi, tôi hy vọng được thấy điều đó. Vì vậy, điểm thứ hai, và tôi đã đưa ra vấn đề này trước đây liên quan đến quy định về cây cối, là vậy, và tôi muốn nói điều này dựa trên một số nhận xét từ các ủy viên hội đồng thành phố trước khi chúng ta nghỉ giải lao, vì vậy tôi muốn nhắc nhở mọi người rằng, bạn biết đấy, các quan chức được bầu sẽ cai trị cho tất cả công dân của Medford, không chỉ những người đã bỏ phiếu cho họ , Và hơn nữa, chỉ có trên 30% số cử tri đã đăng ký bỏ phiếu trong một cuộc bầu cử, điều này thật kinh khủng. Và như bạn biết đấy, tôi nghĩ Tất cả chúng ta đều quan tâm đến dân chủ. Tôi tin chắc rằng bạn đang đầu tư rất nhiều vào nó. Đó là lý do tại sao bạn là ủy viên hội đồng thành phố. Tôi khuyến khích bạn kiểm tra lý do tại sao 70% cử tri đã đăng ký và con số đó thậm chí không bao gồm những người bỏ phiếu đã đăng ký. Bởi vì tôi nhận được cuộc điều tra dân số hàng năm, cách năm một lần, và nếu bạn không trả lời nó và không bỏ phiếu, thì bạn sẽ bỏ cuộc. Vì vậy, chúng ta đang nói rằng chưa đến 30% số người từ 18 tuổi trở lên có thể bỏ phiếu thực sự thậm chí không tham gia vào quá trình dân chủ của chúng ta. Và tôi muốn bạn nhấn mạnh vào lý do tại sao điều đó lại xảy ra và làm thế nào chúng ta thực sự có thể thu hút những người đó tham gia vì bạn cũng đang quản lý thay họ. Nó không chỉ dành cho những người đã bỏ phiếu cho bạn. Vì vậy, tôi mong bạn chỉ nên xem xét ý kiến ​​của mọi người chứ không chỉ những ý kiến ​​mà những người mà bạn nghĩ đã bỏ phiếu cho bạn. Vì vậy tôi nghĩ đó là hai vấn đề tôi muốn nêu ra. Cảm ơn bạn rất nhiều.

[SPEAKER_47]: Và tôi cũng chỉ muốn lưu ý rằng chúng ta đang họp về vấn đề gắn kết công chúng và lý do tại sao chúng ta có tỷ lệ cử tri đi bỏ phiếu thấp. Ủy ban Dịch vụ Thường trú và Sự tham gia của Công chúng cũng có một số mục về vấn đề đó. Và thành thật mà nói, tất cả chúng ta đã cống hiến không chỉ hàng giờ mà còn hàng chục nghìn đô la để cố gắng thu hút nhiều người bỏ phiếu hơn. Vì vậy chúng tôi chia sẻ. cùng một mục tiêu là cố gắng thu hút nhiều người hơn tham gia cộng đồng này. Cá nhân tôi tin rằng càng có nhiều cử tri đi bỏ phiếu và càng có nhiều tiếng nói thì càng tốt. Vì vậy, chúng ta càng có nhiều người bỏ phiếu thì đó là một điều tốt.

[SPEAKER_16]: Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn.

[SPEAKER_24]: Cảm ơn. Xin tên và địa chỉ để ghi lại. Xin chào, tên tôi là Harrison Green đến Đường Ronaleigh. Tôi đã chuẩn bị một bài phát biểu ngắn. Năm 2021, tôi may mắn mua được căn nhà của mình. Theo Zillow, kể từ đó, nó đã tăng giá hơn 50.000 USD. Sự gia tăng to lớn đó không đến từ việc tôi đổ mồ hôi khi cắt cỏ hay là một người thợ nghiệp dư tầm thường. Đó là do tình trạng khan hiếm nhà ở ở Medford và các cộng đồng xung quanh. Mặc dù bây giờ tôi đang kiếm lợi từ sự khan hiếm này, nhưng tôi hiểu rằng nó phải trả giá bằng việc đẩy những cư dân dễ bị tổn thương nhất về mặt tài chính của chúng ta ra đi. thanh toán vào bất kỳ quỹ tiềm năng nào được đề xuất, nếu có, khi nào và nếu tôi chuyển đi, sẽ là một bước nhỏ để trả nợ cho những người mà tôi đã thu lợi từ đó. Tôi ủng hộ Hội đồng Thành phố tìm ra các phương pháp tài trợ cho Quỹ Tín thác Nhà ở Giá cả phải chăng, bao gồm cả phí chuyển nhượng bất động sản. Theo thời gian, nó sẽ cho phép thành phố của chúng ta giảm thiểu cuộc khủng hoảng nhà ở tại địa phương đồng thời ưu tiên cho cư dân. Cảm ơn. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Xin chào Sharon, xin vui lòng cho biết tên và địa chỉ của hồ sơ.

[SPEAKER_68]: Chào buổi tối khi chia sẻ đường mạch trung bình khối lượng lớn DSL, tôi đã là cư dân của thành phố hơn một thập kỷ, bạn phải bắt tôi phải nói điều đó ngay bây giờ, vâng, 60 năm. Vì vậy, chúng ta bắt đầu thôi. Tôi cá ngay bây giờ, tôi sẽ bắt đầu chuyện này theo một hướng khác và tôi sẽ không mất nhiều thời gian vì mọi người đã mệt mỏi. Tôi thậm chí còn để ớt nhồi nướng cùng bạn ở nhà để xuống đây. Vì vậy, ngày mai tôi có thể tự mình đến phòng khám. Đó là về. Dù sao thì có lẽ tôi cũng tiếc khoảng 50 năm rồi kể từ khi tôi ngậm một trong những đứa trẻ đó trong miệng. Nhưng tôi sẽ không thể, tôi sẽ không thể dạy được nữa. Tôi đã có vinh dự được ông mua sắm cho con gái của Kelly. Năm ngoái tất cả chúng ta đều đã ở đó. Gia đình rất đáng yêu Mr. shop Kelly Cảm ơn bạn và bia President. Tôi đã từng trò chuyện với những quý ông này trước đây và cả Ngài Adam đáng kính. cô ấy cũng vậy, ông tội nghiệp. Vì vậy, chương trình năm của tôi. Tôi cá rằng một nửa trong số các bạn biết có lẽ tất cả các bạn bây giờ bao gồm cả Adam, v.v. Sự tuôn trào, không chỉ của sự quan tâm mà còn của trí thông minh đã đến với bục giảng này mà tôi đang thiếu. trong thống kê về bất động sản và công việc số liệu, v.v. Điều làm tôi thất vọng, ngoại trừ một vài người vì tôi biết rằng họ đã ở đây nhiều năm và tôi nghe nói họ đi cùng với các hồ sơ và số liệu thống kê công khai của chúng tôi, v.v., các bạn là những người mới hơn. Đó phải là công việc của bạn. Điều đó lẽ ra phải được xem xét trước khi những người này phải ra ngoài tối nay, bởi vì điều này hơi khó chịu đối với chúng tôi, không chỉ đối với các chủ sở hữu tài sản. Bạn thấy đấy, nó sẽ như vậy, và bạn có thể không thích điều này, bởi vì nó có thể một phần đến từ Reagan và Trump, nó hơi nhỏ giọt. Nó sẽ ảnh hưởng đến cộng đồng trong tương lai, không chỉ đối với người lớn tuổi, họ có thể 58 tuổi, có thể muốn sống gần con cái hay gì đó, bán nhà, Cuối cùng, nó cũng sẽ ảnh hưởng đến các đại lý bất động sản vì họ sẽ phải bỏ thêm một chút vỏ trứng nứt. Ồ, trước khi bạn ký giấy thông hành, chúng tôi quên nói với bạn rằng chúng tôi phải tiết lộ tất cả sự thật. Nếu bạn quyết định cần phải chuyển đi vì công việc của mình trong 5 năm nữa, bạn phải trả cho thành phố 2%. Tôi xin lỗi, có một vài đại lý bất động sản ở đây, tôi hy vọng họ sẽ đồng ý với tôi. Sau đó, điều gì sẽ xảy ra, những người chuyển đến và mua nhà nhiều căn hộ, họ sẽ phải tăng tiền thuê nhà vì họ sẽ có 2% đó sẽ tiếp tục tồn tại trong tâm trí họ. Vì vậy, điều tuyệt vời đối với tôi tối nay và lý do tại sao tôi muốn xuống đó là. Tôi đã từng viết bài cho tờ báo của chúng tôi. Có buồn không mọi người? Chúng tôi thậm chí không có một tờ báo. Thật ngạc nhiên là mọi người thậm chí còn biết rằng Method vẫn còn trên bản đồ. Nó rất, rất buồn, chán nản và chán nản đối với tôi. Vì vậy, tôi đã viết bài, và một trong số đó là, và một trong những lời chỉ trích về một cuộc bầu cử công khai, rằng đất nước này là một đất nước rất nhân từ. Không phải bằng tiếng nói của tôn giáo, tôi muốn đưa ra một điều gì đó ngắn gọn. Ví dụ, các tổ chức từ thiện Công giáo và các tổ chức từ thiện của người Do Thái là những khoản quyên góp lớn nhất, lớn nhất về hàng hóa truyền giáo, hàng hóa để giúp đỡ trẻ nhỏ đang xung đột, quyên góp thực phẩm và tiền bạc, lớn nhất trong lịch sử trên toàn thế giới. Tất cả chúng ta đều đã nghe thấy những cái tên, tất cả đều đã nghe thấy những cái tên ngoài kia. Vì vậy tôi không muốn nghe từ bất cứ ai. Nếu bạn không ủng hộ mức thuế 2% này, bạn là một người xấu tính. Điều đau lòng là tối nay mọi người đến trước micro, họ có vô số, vô số ý tưởng, cuộc họp tối nay, nếu không phải là nhiều năm trước, thì những cuộc họp sau này cũng phải có bạn. Có thể thị trưởng, những người quan tâm đến các nhà phát triển quan tâm đến những dự án như thế này, đưa họ ra bàn thảo và nghĩ cách lôi kéo họ tham gia vào cộng đồng này. Điều quái quỷ gì đã khiến bạn tấn công, một lần nữa, chủ sở hữu ngôi nhà này, bạn biết đấy, thành phố, chúng tôi cố gắng duy trì tài sản của mình, và bạn biết tại sao tôi gần như khóc khi đến đây tối nay. Bạn có biết hôm nọ tôi đã làm gì không? Và có lẽ tôi sắp sẵn sàng cho ca phẫu thuật hông. Và tôi đã làm điều đó mặc dù bác sĩ phẫu thuật mắt của tôi đã nói rằng đừng uốn cong và nhấc đồ vật lên. Tôi đã giúp Colin dọn rác trong máng xối của anh ấy. Và sau đó tôi xuống phố Salem nhặt rác từ rãnh nước và tất cả bị thổi bay khắp khu vực mà tôi sẽ dọn dẹp lại cạnh nhà Colleen để đựng hoa của mình. Bạn nên ở đây để thảo luận về các vấn đề thực sự, thực sự quan trọng với tiền đóng thuế của chúng ta vốn đơn giản và đã từng tồn tại. chăm sóc bằng một cuộc gọi điện thoại và ông Shapely có thể chứng thực điều đó, với những người sở hữu doanh nghiệp và có mặt trong hội đồng, những người từng là bác sĩ và từng có mặt trong hội đồng, những người từng là hiệu trưởng thành phố trong hội đồng và là người có thật đại lý bất động sản, sở hữu một doanh nghiệp lớn quan trọng và biết cách quản lý ngân sách. Đó là người đáng lẽ phải ở đây họp, phát triển thêm đất đai, mất đi Mr. Marks, vẫn cống hiến cho thành phố này, và cả trên Đại lộ Huyền bí. Cảm ơn rất nhiều.

[SPEAKER_31]: Cảm ơn, Sharon.

[SPEAKER_47]: Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_58]: Patrick McCabe, 78 Whittier Road, và tôi định nói chuyện, nhưng cô ấy nói cô ấy đã nhét ớt và cần sa.

[SPEAKER_47]: Đừng nói thế với tôi và George, được chứ? Chúng ta là những người duy nhất còn lại ở đây.

[SPEAKER_58]: Tôi nghĩ George đã đề nghị hoãn lại. Ớt nhồi và cần sa? Với cần sa? Đó là đề nghị hoãn lại, George nói.

[SPEAKER_47]: Ít nhất là một kỳ nghỉ dài.

[SPEAKER_58]: Vậy là tôi đã sống ở Medford được 22 năm. Một số năm là người thuê nhà, giống như một nửa hội đồng, một số năm là chủ sở hữu, giống như một nửa hội đồng, và bây giờ tôi là chủ nhà. Và tôi hoan nghênh hội đồng thành phố đã thực hiện hành động này và làm điều gì đó. Và lý do tôi nói đang làm điều gì đó là vì tôi là Somerville thế hệ thứ tư, sinh ra từ những người nhập cư Ireland. Và gia đình của chúng tôi, gia đình của chúng tôi, bốn thế hệ ở Somerville và chúng tôi không thể, tôi không đủ khả năng để quay trở lại Somerville khi tôi rời quân ngũ sau khi phục vụ bốn năm tại West Point và tám năm trong Quân đội Bộ binh. Tôi không đủ khả năng để quay lại Somerville. Vì vậy tôi muốn các con tôi có thể chuyển về Medford. Và đó là lý do tại sao tôi hoan nghênh việc bạn đang làm. Tôi muốn hàng trăm đứa trẻ mà tôi đã huấn luyện ở đội khúc côn cầu Medford có thể quay trở lại thành phố. Tôi muốn công nhân thành phố của chúng ta, tôi từng là giám đốc điều hành của SEIU 888 đại diện cho công nhân thành phố. Tôi muốn họ có đủ khả năng để sống ở thành phố này. Tôi muốn các nhân viên viện dưỡng lão tại Courtyard và Medford Rehab mà tôi đại diện có thể sống ở thành phố này. Và họ kiếm được 18 đô la một giờ dọn dẹp, đó là một công việc đáng trân trọng. Và họ không cần phải có ba công việc để có thể kiếm được việc làm ở thành phố này. Và tại sao giá lại tăng? Vì trục lợi. Và chúng ta cần chấm dứt việc trục lợi. Và vì vậy chúng tôi đang cố gắng làm điều gì đó ở đây. Tôi hoan nghênh nó. Và tôi cũng tôn trọng những gì mọi người ở đây đã nói về việc không chỉ trích những người thuộc tầng lớp lao động, không chỉ trích người cao tuổi, không chỉ trích những người có mức lương dưới mức trung bình. Tôi đã nghe hội đồng nói rằng họ đều ủng hộ điều đó. Vì vậy, miễn là bạn ủng hộ điều đó, tôi ủng hộ bạn và những gì bạn đang thúc đẩy. có câu nói: Ai được cho nhiều thì phải mong đợi nhiều. Tôi đã được cho rất nhiều và tôi đồng ý trả lại thành phố Medford, cho trẻ em Medford để chúng có đủ khả năng sống ở thành phố này. Vì vậy, tôi hoan nghênh bạn đã làm điều gì đó và chúng ta cần phải làm điều gì đó nếu không Medford sẽ giống như Summerville. Tôi không muốn giống như Summerville bây giờ. Tôi muốn Medford tiếp tục như vậy. Và nếu chúng ta không làm gì thì chuyện đó sẽ xảy ra. Cảm ơn bạn rất nhiều.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_57]: Vâng, cảm ơn bạn. Tôi là Ken Krause, 50 Phố Huyền Bí. Vợ tôi và tôi đã sống ở đó và sở hữu ngôi nhà đó gần 24 năm. Tôi muốn phát biểu ủng hộ việc hội đồng xem xét bổ sung khoản phí này cho một số giao dịch bất động sản nhất định, nhưng cũng nói thêm rằng tôi chia sẻ Tất cả, nếu không phải là hầu hết, nếu không phải tất cả những mối quan ngại của những người đã bày tỏ chúng tối nay, một số hoàn toàn phản đối điều này. Và lý do tôi nói điều đó là vì tôi nghĩ chúng ta rất cần thêm doanh thu trên toàn thành phố, đặc biệt là đối với nhà ở giá phải chăng, nơi chúng ta có nguy cơ mất nguồn tài trợ từ tiểu bang vì chúng ta không đạt đủ số tiền cần thiết. Nhưng ngoài ra, chúng tôi chúng ta cần xem xét việc thực hiện điều này một cách đúng đắn và chính xác. Và tôi nghĩ nếu chúng ta làm đúng, và đây là bước đầu tiên để đánh giá xem chúng ta sẽ làm như thế nào, có lẽ khoản phí này sẽ không ảnh hưởng đến 99% những người có mặt trong căn phòng này tối nay. Có 18 cộng đồng đã vượt qua bài tập này và gửi đơn thỉnh cầu về quy tắc gia đình, một trong số đó là Somerville. Và có rất nhiều thông tin được đưa ra tối nay mà tôi không biết nó đến từ đâu, nhưng nó sẽ là 2%, nó sẽ là hơn một triệu, thậm chí không có gì được đề xuất. Và đã có một chiến dịch thông tin sai lệch được đưa ra một cách quyết liệt về vấn đề này, điều đó thật đáng tiếc. bởi vì đây là bước đầu tiên, như đã được mô tả, nơi quá trình bắt đầu. Và tôi nghĩ có lẽ theo cách nó được đưa ra trong chương trình nghị sự, có vẻ như nó đã tiến triển lâu hơn trước, và nó sẽ được gửi đến cơ quan lập pháp, và nó sẽ được thực hiện. Đây là bước đầu tiên. Bước đầu tiên của Somerville cũng vậy, nếu mọi người lo ngại về việc điều này sẽ xảy ra vào ngày mai, thì bước đầu tiên của Somerville là vào năm 2015, và họ vẫn đang chờ đơn thỉnh cầu Quy tắc gia đình của mình được phê duyệt. Nhưng có vài điều tôi sẽ nói về Somerville là họ, đề xuất miễn trừ tất cả người bán là chủ sở hữu và tất cả người mua có ý định chiếm giữ tài sản. Điều đó đã được nói trước đây. Nhưng ví dụ, nếu tôi, với tư cách là chủ sở hữu của ngôi nhà tôi đang ở, muốn bán nó cho Justin Tsang, người sẽ sống trong tòa nhà, thì cả hai chúng tôi sẽ không phải trả phí chuyển nhượng. ngay cả khi nó lên tới hơn một triệu đô la vì khía cạnh điều khoản miễn trừ những gì tôi vừa mô tả sẽ lấn át số tiền. Vì vậy, đó là một yếu tố quan trọng và rất nhiều người ở vị trí đó. Mục đích chính là đánh thuế mức 1% trước đây. về các nhà đầu tư, nhà phát triển và chủ nhà vắng mặt mua và bán bất động sản ở Somerville. Hãy đi lên đi xuống các con phố ở Medford ngay hôm nay. Đây thực sự là một vấn đề mà chúng ta cần xem xét liên quan đến khoản phí này. Các nhà phát triển đang đến và tìm những ngôi nhà trong tình trạng tồi tệ, mua chúng với giá 4 căn hoặc 500.000 đô la, mua thêm 3 căn hoặc 400.000 đô la nữa, chuyển chúng thành căn hộ chung cư và sau đó bán mỗi căn hộ với giá một triệu đô la trở lên. Hãy nhìn tờ Boston Globe, chủ nhật nào họ cũng ngồi đó, họ ở đó. Đi lên đi xuống phố, bạn có thể thấy điều đó xảy ra ở khắp mọi nơi.

[SPEAKER_47]: Bạn có 30 giây, Ken.

[SPEAKER_57]: Đó là lúc chúng ta cần tập trung vào việc áp đặt khoản phí này đối với loại nhà phát triển đó. Nhưng tôi khuyên bạn nên tiếp tục việc này, bắt đầu quá trình tại ủy ban, xem xét các phương pháp thực hành tốt nhất đã được xem xét kỹ lưỡng ở 18 cộng đồng để tìm ra điều gì sẽ hiệu quả ở đây. Có một giải pháp cho vấn đề này và tôi nghĩ nó đáng để khám phá vì chúng ta rất cần doanh thu cho thành phố nói chung.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Xin chào, xin vui lòng cho biết tên và địa chỉ của hồ sơ. Bạn có năm phút.

[SPEAKER_17]: Cảm ơn. Tên tôi là Carol Kaskowski 624 High Street. Tôi sẽ nói rất ngắn gọn. Tôi là chủ nhà, tôi đã sở hữu ngôi nhà của mình ở West Bedford được 36 năm. Tôi đã nghe rất nhiều quan điểm khác nhau tối nay, nhưng tôi mong hội đồng tiến tới vấn đề này và tiếp tục thảo luận với ý kiến ​​đóng góp của những người mà chúng tôi đã nghe được từ tối nay. Tôi ủng hộ điều này trong tương lai. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn rất nhiều. Xin chào một lần nữa, xin vui lòng cho biết tên và địa chỉ của hồ sơ. Bạn có năm phút.

[SPEAKER_66]: Angela Murphy 16 đường cắt. Cha mẹ tôi mua căn nhà tôi đang ở vào năm 1956 khi tôi mới 5 tuổi. Tôi đã ở đó 68 năm, năm nay tôi 73 tuổi. Và đó là ngôi nhà duy nhất mà con trai tôi từng biết vào ngày mai nó sẽ 48 tuổi. Ngôi nhà này trong suốt 68 năm chúng tôi đã sở hữu nó. Họ là những người quản lý tốt, họ chỉ có năm người thuê căn hộ ở tầng một, có lẽ chỉ có năm người thuê căn hộ ở tầng một vì đó là một gia đình hai người và mọi thứ. Chúng tôi đã lo liệu mọi việc trong ngôi nhà đó. Và trong 68 năm qua, tôi đảm bảo rằng chúng ta đã chi hơn một triệu đô la để bảo quản tài sản đó và tất cả những việc chúng ta phải làm, bởi vì nó đã bị bỏ hoang khi chúng ta mua nó lần đầu tiên vào năm 56 và mọi thứ. Nếu bạn đánh thuế ngôi nhà của tôi, và ngôi nhà của tôi trị giá hơn một triệu đô la, bất cứ thứ gì bạn lấy đi sẽ lấy đi tài sản thừa kế mà bố mẹ tôi để lại cho chị em tôi và tôi. Và bây giờ, tới thế hệ tương lai của gia đình tôi, những người hy vọng sẽ tiếp tục sống trong khu đất đó. Đó là nhà của chúng tôi. Nó đã là nhà của chúng tôi. Vì vậy, nếu ngôi nhà của tôi trị giá 1 triệu một đô la, bạn sẽ lấy đi bất cứ thứ gì vượt quá số tiền đó của tôi, nơi mà tôi đã không kiếm được lợi nhuận nào từ tài sản đó trong 68 năm. Và đó là hành vi ăn trộm của một người đang làm việc toàn thời gian ở tuổi 73 để sống trong ngôi nhà mà bà đã sống suốt 68 năm. Bạn không có quyền làm điều đó và không nên kiểm soát bất cứ điều gì trên tài sản riêng của tôi. Và đó là điều tôi đang nói. Và với tư cách là người thuê nhà, tôi cũng từng là người thuê nhà. Tôi đã từng là người thuê nhà. Tôi đã ở phần tám. Tôi phải có nhà ở giá phải chăng. Tôi là bà mẹ đơn thân của hai đứa con. Tôi đã biết tất cả. Tôi đã ở trên mọi quang phổ. Nhà ở giá rẻ là gì? Nhà ở giá cả phải chăng, bạn ném những lời đó xung quanh. Bạn biết đấy, thu nhập trung bình từ một bất động sản cho thuê mà bạn có thể kiếm được đối với nhà ở giá rẻ, tôi được một người có thông tin thu hút sự chú ý là 80.000 đô la một năm để sống trong nhà ở giá rẻ. Đó là mức tối đa mà ai đó có thể làm cho một người. Tôi kiếm được 16.000 USD một năm khi làm việc tại CVS và nuôi hai đứa con. Và đó chưa bao giờ là 80.000 đô la trong đời tôi. Vậy xin quý vị hãy bàn ra điều này, hãy lắng nghe một lần những gì cư dân Methodist nói, vì ngày xưa khi tôi đứng trên bục này, có ai nghe được điều gì đâu. Và có thể bạn đang giả vờ lắng nghe. Nhưng vấn đề là bạn không nghe thấy người ta nói gì, bạn đã quyết định rồi, và tôi rất buồn phải nói rằng, tôi nghĩ họ đã quyết định rồi trước cả khi chúng ta đến đây, và tôi ở đây và có lẽ tôi ngày mai tôi sẽ không đi làm vì tôi quá mệt mỏi và chán nản. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Tên và địa chỉ để ghi lại. Ồ, được rồi.

[SPEAKER_42]: Đó chỉ là một điểm nhỏ. Cảm ơn. Nhưng một lần nữa, chúng ta chưa thực sự thảo luận chi tiết về việc nó sẽ trông như thế nào. Tôi phải đến ủy ban để làm điều đó. Nhưng trong các đề xuất phí chuyển nhượng khác, chuyển khoản giữa các thành viên trong gia đình thường không thực sự trao đổi tiền mặt hoặc theo tiêu chuẩn khá loại trừ những khoản đó khỏi việc xem xét. bạn biết đấy, và nếu bạn tặng một ngôi nhà trị giá hàng triệu đô la cho con bạn, giống như họ sẽ không đưa cho bạn một triệu đô la cho nó. Vì vậy không có loại thuế tiền mặt. Vì vậy, tôi chỉ muốn nêu rõ rằng thông thường trong những đề xuất này, những đề xuất đó được miễn trừ. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Kelly. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_05]: Kelly Catalo, 23 phố Salem ở Medford. Kit vẫn còn ở với chúng ta chứ?

[SPEAKER_47]: Vâng, chắc chắn rồi. Cô ấy vẫn ở đây. Nhưng được rồi, tốt.

[SPEAKER_05]: Cảm ơn. Vì vậy, tôi phải đi uống cà phê với bộ dụng cụ vài tuần trước. Và chúng tôi đã có cà phê tuyệt vời ở máy xay, thật tuyệt vời. Nhưng chúng tôi cũng đã có một cuộc trò chuyện tuyệt vời trong một giờ. Và trong giờ đó, rất nhiều điều tôi đã nói với Kit rằng người dân ở Medford đang phải trải qua dù họ có thuê nhà hay không, hoặc họ sở hữu, điều đó không thành vấn đề. Đây là một cuộc khủng hoảng nhà ở. Tất cả chúng ta đều thấy điều đó, chúng ta đều hiểu điều đó. Tôi có một cậu con trai 34 tuổi là giáo viên. Tôi cầu nguyện một ngày nào đó đứa trẻ đó có thể sở hữu một ngôi nhà. Tôi muốn anh ấy có thể sở hữu một ngôi nhà. Người anh cả của tôi đã qua đời vào năm 2015 và đã dành phần lớn cuộc đời trưởng thành của mình trong tình trạng vô gia cư. Tôi không nghĩ có ai phải lo lắng về điều đó. Tôi thực sự nghĩ rằng cách điều này đang diễn ra trong năm nay, vấn đề về quy trình. Nó thực sự quan trọng. Không có thông báo về bất kỳ điều gì trong số này. Nếu mọi người không xem những nội dung được tải lên hội đồng thành phố, bạn biết đấy, giống như khi các bạn tải nội dung lên, nếu nó có thể tự động được gửi qua email cho bất kỳ ai nhận được thông báo từ thành phố, thì đó sẽ là cách giao tiếp tốt hơn. Bất cứ điều gì sẽ ảnh hưởng Chủ sở hữu tài sản, tôi rất muốn thấy cả thành phố được gửi thư. Tôi hiểu nó đắt tiền, nhưng ít nhất nếu bạn có thể gửi thư cho đám đông từ 60 tuổi trở lên, có một người phụ nữ đã ở đây vài tuần trước và nói về việc đi bộ trên sân. Cô ấy không có máy tính. Cô ấy không có internet. Văn phòng của tôi ở quảng trường. Nhiều khi, những người lớn tuổi từ các tòa nhà bước vào và làm bất cứ điều gì, và họ không biết chuyện gì đang xảy ra ở Medford. Và điều đó thật đáng buồn, vì tôi không nghĩ đó là ý định của bạn. Khi chúng ta nói về thuế chuyển nhượng, tôi sẽ nói với bạn rằng, tôi chưa bao giờ thấy ai thêm chi phí vào nhà ở khiến nhà ở có giá cả phải chăng hơn. công việc. Có rất nhiều nghiên cứu được thực hiện ngoài kia. Không sao khi 18 cộng đồng khác đã đăng nhập vào nó. Điều đó không có nghĩa là nó đúng, bởi vì mọi người ở đây nói gì không quan trọng. Họ không nhận được phiếu bầu. Những người ở đây chỉ biết đến nhờ mạng xã hội. Nếu bạn gửi thông điệp này tới mọi người trong thành phố, ý tôi là tất cả mọi người, tất cả 58.000 người, họ sẽ nói gì về nó? Và đó có phải là câu trả lời duy nhất? Không phải vậy. Có một triệu câu trả lời. Bạn biết đấy, cựu Ủy viên Hội đồng Marks, đã đạt được một dự án lớn mà tất cả chúng ta đã nói đến cách đây vài năm với tất cả những lô đất trống này. Cách đây hai, ba tuần tôi đã đến văn phòng của Alicia Hunt để nói về một vài lô đất trống. Tôi có người sẽ bán lô này với giá rẻ. Bạn phù hợp với thành phố và những thứ ở Medford. Hãy hướng nó trở thành một nhà phát triển nhà ở giá cả phải chăng. Còn có hai đơn vị nữa ở đó. Bạn biết đấy, khi các bạn đang nói về một số vấn đề nhà ở khác, và tôi nghĩ việc kiểm soát tiền thuê nhà là điều đã được nói đến vào đêm đó. Ngay cả Alicia cũng nói, tôi không nghĩ điều đó sẽ làm giảm chi phí nhà ở.

[SPEAKER_47]: Đó là thông báo ổn định nhà ở.

[SPEAKER_05]: Không, không, không. Trước đó, tôi xin lỗi. Zach, thật không may, gần đây tôi đã đến đây rất nhiều, nhưng điều đó sẽ không làm giảm chi phí nhà ở khi anh đang ngồi đây nói về việc thêm phí chuyển nhượng. Có những nhà môi giới bất động sản đã ở Washington DC trong hai năm qua để kiến ​​nghị với Quốc hội. Bạn có thể cho chúng tôi lệnh cấm tăng vốn trong ba tháng hoặc sáu tháng không, bởi vì đây là nhà môi giới bất động sản đã có 31 năm kinh nghiệm trong cộng đồng này và có khá nhiều người khác có thể đến đây và nói về trải nghiệm sống của chính họ. Toàn bộ thị trường người mua nhà lần đầu của chúng tôi trong năm 2017 và 2018 đã được các nhà đầu tư mua lại. Chúng ta đang nói về những ngôi nhà dành cho một gia đình, rất nhiều trong số đó ở Bắc Medford. Alicia đã nói với bạn về việc cô ấy rất hào hứng khi mua được ngôi nhà ban đầu của mình. Những ngôi nhà khởi đầu đó bây giờ là những ngôi nhà mãi mãi. Tuy nhiên, chúng tôi có rất nhiều trong số đó thuộc sở hữu của các nhà đầu tư, cộng thêm thuế chuyển nhượng. sẽ không giúp họ buông bỏ những tài sản đó. Đó là một lý do khác khiến họ không làm vậy. Kiểu như mọi người không từ bỏ bất động sản của mình vì họ không muốn từ bỏ lãi suất 2% hoặc lãi suất 3%. Có những người đang ở Washington, D.C. bây giờ họ đang cố gắng làm điều gì đó với các khoản thế chấp. Có quá nhiều vật cản trong phễu nhà ở. Có tắc nghẽn với tiền thuê nhà. Có tắc nghẽn với việc mua hàng. Có người ở đây đã nói, bạn biết đấy, tất cả những người mua nhà ở Medford hiện nay đều là triệu phú. Tôi đảm bảo với bạn là không. Chúng ta đang chứng kiến ​​hai, ba thế hệ trong một gia đình cùng nhau mua nhà vì đó là cách duy nhất mà họ có đủ khả năng chi trả. Tôi không quan tâm liệu khoản thuế đó là 500 USD đối với người mua và 500 USD đối với người bán. Đó là một khoản phí khác. Tất cả các bạn đã di chuyển vào một thời điểm nào đó. Bạn đã chuyển đi. Bạn đã chuyển đến trường đại học phải không? Bạn đã chuyển đi. Tất cả các bạn đã di chuyển.

[SPEAKER_47]: Kelly, đến lúc rồi. Tôi sẽ cho bạn 20 giây để kết thúc.

[SPEAKER_05]: Tôi có thể có một phút được không? Tôi sẽ cho bạn- Thôi nào. 45, 45 giây. Tôi muốn một phút. 45 giây, nhưng bạn đã- Đây là điều tôi sắp hỏi bạn. Tôi sẽ yêu cầu bạn suy nghĩ, nếu bạn trình bày tờ báo này và bạn trình bày những điều khác, bởi vì tôi phải nói với bạn rằng, việc bạn đưa nó ra trong thị trường nhà ở mùa xuân đang gây ra rất nhiều vấn đề. Tôi có một ông chủ nhà có một bà già nhỏ nhắn cho một người thuê nhà chỉ trả 1.200 USD một tháng tiền thuê nhà. Anh ấy nói, tôi không muốn tăng tiền thuê nhà của cô ấy, nhưng nếu tôi không làm vậy, họ sẽ giới hạn số tiền thuê đó, và khi đó căn nhà của tôi sẽ mất giá. Chỉ vì bây giờ các bạn đang thảo luận về vấn đề này nên đây là điều mà người dân Medford đang nghĩ. Chuyện thuế chuyển nhượng lại là một lý do nữa khiến họ không chịu bán căn nhà của mình, trong khi thực tế là một người độc thân đã 80 tuổi rồi, bà không cần chín phòng nữa. Có thể gia đình bạn cần căn nhà đó, nhưng nếu chúng tôi không thể thuyết phục họ nhượng lại căn nhà đó, chúng tôi không thể bắt bạn từ việc trả tiền thuê nhà trở thành chủ sở hữu nhà. Và có rất nhiều cơ hội. Một câu hỏi, câu hỏi duy nhất của tôi. Đúng. Tôi sẽ yêu cầu bạn cân nhắc, cân nhắc sâu sắc, bỏ giấy tờ ra khỏi bàn, tổ chức một hội nghị chuyên đề về nhà ở nơi mọi người đều có thể tham gia. Bạn có rất nhiều người có học thức trong cộng đồng Medford và họ có thể ngồi đây và chúng ta có thể thảo luận về vấn đề nhà ở. Tất cả các cơ hội là gì để giảm bớt cơ hội về nhà ở. Đợi cho đến khi bạn mở Quỹ Ủy thác Nhà ở Giá cả phải chăng. Medford cực kỳ hào phóng. Họ có thể quyên góp cho nó. Hãy theo đuổi CPA. Nhận 80% số tiền CPA của bạn trong hai hoặc ba năm tới. Đưa nó vào Quỹ Ủy thác Nhà ở Giá cả phải chăng. Yêu cầu người nộp thuế tăng tỷ lệ đó lên 3%. Đó là sự công bằng trên toàn thành phố.

[SPEAKER_47]: Tôi đang coi đó là một câu hỏi.

[SPEAKER_05]: Vui lòng. Tôi đang hỏi bạn.

[SPEAKER_47]: Tôi đánh giá cao nhận xét. Và tôi thực sự muốn, tôi thực sự hy vọng rằng khi bạn nghe những câu chuyện kiểu đó, tôi nghĩ bạn đã nghe và bạn biết đấy, quá trình đó không phải là bất cứ điều gì chỉ vì chúng ta đang thảo luận về một vấn đề. Và tôi nghĩ đây là mặt trái của nó. Có thể có một cuộc thảo luận. Các quy trình chúng tôi thảo luận về nó, chúng tôi sẽ thảo luận về nó trong một khoảng thời gian và các cuộc họp ủy ban, những thứ như ổn định tiền thuê nhà hoặc phí chuyển nhượng phải được Hạ viện Tiểu bang phê duyệt, bạn biết rõ rằng chúng sẽ không được chấp thuận nên khi bạn nghe mọi người nói rằng tôi lo lắng về điều này sẽ thực sự hữu ích nếu bạn có thể trấn an họ và nói, mặc dù những ý tưởng này hiện đang được thảo luận, nhưng cùng lắm thì cũng phải mất ít nhất một năm nữa nếu không muốn nói là hơn, và rằng chúng không tác động bởi vì tôi nghĩ bạn biết Một phần nhiệm vụ của chúng tôi là cố gắng đảm bảo rằng mọi người hiểu được quy trình. Tôi đồng ý rằng quá trình đó rất quan trọng. Chúng tôi đã rất có chủ ý về quy trình. Chúng tôi có rất nhiều thứ và rất nhiều ủy ban về việc cố gắng tiếp cận với nhiều người hơn. Tất cả chúng ta đều cố gắng hết sức với thời gian và nguồn lực mà chúng ta có để tiếp cận mọi người thông qua email, điện thoại, mạng xã hội, v.v. Và tôi cũng sẽ nói, bạn đã nói, tôi đã ở đây rất nhiều và bạn kiểu như, tôi đã phải ở đây rất nhiều. Bạn biết đấy, một phần của việc này là mỗi người chúng ta, với tư cách là công dân của Medford, cũng phải chú ý đến những gì chính quyền thành phố đang làm. Chúng tôi đang suy nghĩ về những cách mà chúng tôi có thể cố gắng nâng cao điều đó. Tôi nghĩ nếu tất cả chúng ta đều làm như vậy thì sẽ có nhiều người tham gia hơn, nhưng tôi thực sự hy vọng bạn sẽ trấn an mọi người khi biết rằng đó không phải là quy trình và bạn biết đó không phải là quy trình.

[SPEAKER_05]: Bạn đã làm cho nó thực sự rõ ràng. Bảy người trong số các bạn là những người duy nhất họ sẽ được bỏ phiếu cho bản kiến ​​nghị về quy tắc gia đình mà các bạn sẽ gửi đến quốc hội thay mặt cho 58.000 người.

[SPEAKER_47]: Đó là quá trình.

[SPEAKER_05]: Được rồi. Và bạn tin rằng bạn có quyền làm điều đó bởi vì bạn đã được bầu bất kể mọi người bỏ phiếu cho ai. Một khi bạn ngồi vào chiếc ghế đó, bạn sẽ giao bóng. Thật không may, 58.000 người trong cộng đồng này trong 4 năm qua, chúng tôi không thấy công dân nào được đưa vào phòng họp để thảo luận về những vấn đề này, cách mà các cựu thị trưởng từng làm đã không còn xảy ra nữa, nhưng có lẽ với khả năng của bạn, các bạn có thể làm được những điều này. Có nhiều cách tốt hơn, không chỉ là điều tốt nhất mà bạn được khuyên từ cuối phố hãy đi bán cho người dân Medford. Điều đó không có nghĩa đó là điều tốt nhất cho Medford. Hãy nhìn Cambridge, hãy nhìn Homebridge. Họ đã có một quỹ ủy thác nhà ở giá rẻ từ năm 1989. Họ đã làm được những điều tuyệt vời. Tôi đã bán những bất động sản ở đó và họ đã khớp số tiền và khiến mọi người trở thành chủ sở hữu nhà, nhưng họ đã làm việc đó trong một thời gian dài. Tôi chỉ yêu cầu bạn lùi lại một bước và đánh giá lại tình hình.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn các bạn chỉ cần nghĩ rằng tôi đánh giá cao nó.

[SPEAKER_05]: Cảm ơn.

[SPEAKER_48]: Ông McGilvrey, tôi sẽ đợi nếu chúng ta có thể đợi cho đến khi xong việc. Chúng tôi gần như đã hoàn tất.

[SPEAKER_47]: Hãy có ý kiến ​​​​ở cuối. Cảm ơn.

[SPEAKER_27]: Harold McGilvrey cho Đường Piedmont. Cảm ơn. Bạn có năm phút. Cảm ơn. Tôi tin mọi người nên bỏ phiếu và tôi tin mọi người nên tham gia vào quá trình này. Đó là lý do tại sao tôi ở đây nói chuyện tối nay. Tôi phản đối điều này. Điều đó không có nghĩa là tôi không từ thiện hay tôi không thông cảm với hoàn cảnh của người khác và tôi không tin bất kỳ ai trong căn phòng này tối nay lại không thông cảm hoặc không từ thiện. Đó là một đám đông cổ xanh khá đông đúc. Đó là người Mỹ. Người Mỹ không thích bị đánh thuế và họ không thích trả phí. Đó chỉ là cách của người Mỹ. Dù chúng ta có đồng ý hay không, đó là cách làm của người Mỹ. Khi chúng tôi thảo luận về máy thổi lá, chúng tôi đang nói về tính minh bạch và cơ quan này nói rằng họ có sự ủng hộ áp đảo hoặc rất nhiều đối với việc cấm máy thổi lá. Chà, đây là một tuyên bố khá áp đảo được đưa ra ở đây tối nay. Và tôi vẫn tin, ngay cả với tuyên bố áp đảo được đưa ra ở đây tối nay, tôi vẫn tin rằng bạn sẽ bỏ phiếu theo cách bạn muốn bỏ phiếu. Và đó là quyền của bạn, nhưng, Tôi muốn ghi lại rằng tôi phản đối điều này. Và tôi nghĩ phần lớn người dân ở thành phố Method phản đối chúng tôi. Và không vì lý do nào khác ngoài lý do này, khi tôi hoàn toàn hiểu quá trình và bạn vừa nói, đó là một quá trình và đây là bước đầu tiên và nó sẽ xảy ra. Đó là lý do tại sao chúng tôi muốn dừng chuyện này ở đây tối nay. Bởi vì nếu nó không dừng lại ở đây, Cũng giống như mọi thứ khác, nó sẽ lăn xuống dốc và sẽ tăng tốc và bạn sẽ không nghe theo những người bước lên bục này và nói với bạn rằng họ phản đối điều đó. Vì vậy, như Ronald Reagan đã nói, tôi đến từ chính phủ và tôi ở đây để giúp đỡ. Đó không phải là điều mọi người muốn nghe.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Chắc chắn anh ta đã gây ra rất nhiều thiệt hại.

[SPEAKER_54]: Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_49]: Xin chào các bạn, tôi là Anne Haggerty, Levin Sagamore Park, Medford. Ngay trong buổi tối, tôi đã học được rất nhiều điều và tôi muốn cảm ơn các bạn vì đã làm điều này bởi vì chúng tôi thực sự gặp phải một thách thức với vấn đề nhà ở giá rẻ trong nước. Đây không chỉ là vấn đề của Medford. Và tôi đánh giá cao những bài đăng trên blog mà Kit và Matt có.

[SPEAKER_42]: Tôi rất vui vì có ai đó đọc chúng.

[SPEAKER_49]: Tôi có một số câu hỏi. Trong số 18 cộng đồng, 11 cộng đồng ở Cape và các đảo. Và thực sự chỉ có một cặp vợ chồng là hàng xóm của chúng tôi. Có ai biết tại sao rất nhiều người ở Cape đã làm điều này không?

[SPEAKER_47]: họ đang gặp phải tình trạng thực sự nghiêm trọng, họ là một phần của vấn đề này, cả về vấn đề nguồn cung và đặc biệt là trên các hòn đảo. Ý tôi là, bạn nhìn vào Vườn nho Nantucket và Martha, sự đầu cơ và sự tràn lan, bạn biết đấy, bạn đang nói về giá trị căn nhà trung bình của cả hai, khoảng 3 triệu đô la. Họ không đủ khả năng, giáo viên không đủ khả năng sống trên đảo. Bạn biết đấy, mọi người đang đến bằng phà. Vì vậy, họ thực sự đã nhìn thấy rất nhiều về nó. Tôi nghĩ Cape và quần đảo là nơi dẫn đầu. Và lõi đô thị thực sự là mục tiêu tiếp theo. Và chủ yếu là, Bởi vì đó là nơi có nhiều giá trị đất đai nhất và sau đó là giá trị tài sản tăng nhanh nhất nên bạn biết đấy, Boston Somerville, lõi đô thị Cambridge bên trong 95, sau đó là Cape và các đảo cũng gặp vấn đề lớn về nguồn cung.

[SPEAKER_49]: Bạn biết đấy, tôi biết rất nhiều người và cả bản thân tôi nữa, tôi cũng hơi sợ khi nghe thấy con số 2%. Tôi nghĩ nó đáng để thảo luận. Tôi muốn biết làm thế nào công chúng có thể tham gia vào cuộc trò chuyện đó với bạn, bởi vì tôi đã đọc từng đề xuất trong số 18 đề xuất tại dự luật nhà nước và tôi đã nói chuyện với Ủy viên Hội đồng Callahan về điều này trước đó, và nó thay đổi đáng kể . ngưỡng này thay đổi, liệu ngưỡng đó có được đánh giá lại trong những năm tiếp theo hay không, ai trả tiền, có chia tách không, chỉ là người mua hay là người bán, tỷ lệ phần trăm là bao nhiêu, thậm chí cả nơi tiền được phân bổ. Giống như có một vài thị trấn, một số thị trấn, tất cả đều được đưa vào Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng. Nhưng những người khác, một phần trong số đó được chuyển vào Quỹ Tín thác Giá cả phải chăng, và sau đó các khoản tiền khác được huy động thông qua khoản phí này sẽ được chuyển vào quỹ bền vững hoặc quỹ chung. Tôi nghĩ chúng tôi, tôi sẽ đánh giá cao, tôi không muốn nói thay cho tất cả mọi người, Một điều nữa mà tôi nghĩ chúng ta đã nghe rất nhiều giai thoại, con cái của mọi người, cha mẹ của mọi người, những trải nghiệm của mọi người. Tôi nghĩ số liệu thống kê sẽ hữu ích. Chính xác là có một quý ông có số liệu thống kê tuyệt vời. Biết chính xác có bao nhiêu người đang mua. Tôi có rất nhiều hàng xóm mới đã mua nhà ở khu vực thị trấn của tôi. đẩy xe đẩy, họ đang đủ khả năng, một số người đang đủ khả năng mua. Vì vậy, một số nghiên cứu đó sẽ hữu ích để biết. Tôi nghĩ cuộc đối thoại với cộng đồng và các bạn sẽ nâng cao cuộc sống của mọi người.

[SPEAKER_47]: Vâng, vì vậy một trong những điều chúng tôi đề xuất trong nhiệm kỳ này là chúng tôi đã chuyển sang cơ cấu ủy ban thường trực, nơi chúng tôi tổ chức các cuộc họp ủy ban. Đợt đầu tiên là tuần thứ nhất và thứ ba hoặc thứ nhất và thứ ba, thứ hai và thứ tư của tháng. Vì vậy, việc này sẽ được chuyển đến ủy ban lập kế hoạch và cấp phép, mà tôi tin rằng sẽ họp vào thứ Tư thứ hai và thứ tư vào lúc 6 giờ chiều. Nếu mọi người muốn xem chương trình nghị sự thì họ thường đăng vào thứ Sáu trước đó. Điều này có lẽ sẽ không xuất hiện vào đêm mai tiếp theo, chúng tôi có một vấn đề về cải cách quy hoạch lớn mà chúng tôi đang thực hiện. Chúng tôi thực sự đang cố gắng cực kỳ minh bạch, điều này đã có trong tài liệu chương trình nghị sự quản lý mà chúng tôi đã đưa ra vào đầu học kỳ. Chúng tôi đang sử dụng những công cụ có sẵn. Cơ quan lập pháp của thành phố có ngân sách 350.000 đô la. Phần còn lại thuộc về phía thị trưởng. Và, bạn biết đấy, chúng tôi không kiểm soát bộ máy liên lạc của máy gọi lại và/hoặc quyết định ai sẽ nhận thư, chúng ta có thể yêu cầu những gì trong hóa đơn thuế, hóa đơn nước, v.v. Nhưng một lần nữa, tôi nghĩ, bạn biết đấy, đó là một cách. Vì vậy, điều này sẽ xảy ra, nếu được thông qua tối nay cho ủy ban quy hoạch và cấp phép, đó là nơi cuộc thảo luận sẽ bắt đầu xoay quanh những câu hỏi về tỷ lệ phần trăm ngưỡng, điều này sẽ áp dụng cho ai? Các trường hợp miễn trừ là gì? Và đó thực sự là mục đích của đề xuất này là để nói rằng, trước bất kỳ kế hoạch đồng đều nào, bạn biết đấy, những người đề xuất sẽ bước ra và nói, chúng tôi muốn một phần trăm rưỡi. Chúng tôi muốn người mua và người bán chia đều, Chúng ta muốn miễn ba điều này, nhưng không miễn 10 điều này. Và đó là kế hoạch và nó đã bị mắc kẹt trong đá. Tôi thực sự nghĩ rằng những gì họ đã làm khi nói, chúng tôi chỉ muốn thảo luận về ý tưởng và chúng tôi sẽ có những cuộc trò chuyện đó trong các cuộc họp ủy ban công cộng nơi bất kỳ ai cũng có thể tham gia. Họ không đặt ra điều gì chắc chắn và đặt ra các điều khoản tranh luận ngay từ đầu. Họ thực sự đã nói, hãy thảo luận. Vì vậy, những điều đó sẽ có trong những cuộc họp đó. Phó Chủ tịch Hội đồng Collins cũng là chủ tịch của ủy ban đó. Đó là những cuộc họp công cộng giống như cuộc họp này. Và một lần nữa, chúng diễn ra vào thứ Tư thứ hai và thứ tư hàng tuần lúc 6 giờ chiều, chúng tôi đang xem xét trong ủy ban đó có thể là 15 đề xuất khác về một số điều mà những người như chúng tôi đang xem xét giảm thuế cho những chủ nhà giữ giá thuê phải chăng. Chúng tôi đang xem xét những cải cách quy hoạch đáng kể để cho phép xây dựng thêm nguồn cung. Một lần nữa, chúng tôi đang xem xét hộp công cụ toàn diện gồm các vấn đề này để giải quyết tình hình nhà ở, đó là những gì chúng tôi đã nghe được từ rất nhiều người tối nay. Đây là một công cụ tiềm năng. Và một lần nữa, tôi nghĩ, bạn biết đấy, có sự bất lợi trong thông tin được đưa ra ở đó và khá thẳng thắn mà nói, nỗi sợ hãi đã bị dập tắt.

[SPEAKER_49]: Chà, một phần của nó là trong một số ngôn ngữ từ một số blog có 2% được liệt kê hoặc từ thông cáo báo chí của Keely. Vâng, với 2% được liệt kê. Và tôi nghĩ, bạn biết đấy, thiếu kiến ​​thức, đó là một điều mới mẻ. Vâng, bạn biết đấy, và thành thật mà nói, nếu bạn có một ngôi nhà triệu đô, điều đó không có nghĩa là bạn thực sự giàu có. Phải. Vì vậy, chỉ cần cuộc đối thoại diễn ra cởi mở và các bạn sẽ cân nhắc ý kiến ​​đóng góp từ mọi người, nó sẽ ảnh hưởng đến mọi người như thế nào. Tôi nghĩ rằng một cuộc thảo luận có lẽ được bảo đảm.

[SPEAKER_47]: Tuyệt vời. Và tôi cũng sẽ nói thêm, nếu bạn khao khát những con số, nếu bạn truy cập massbudget.org, họ có một công cụ ước tính cho từng thành phố và thị trấn, tác động của các ngưỡng khác nhau là gì. Trên thực tế, tôi nghĩ đó chỉ là mức giá khác nhau dựa trên đề xuất của Healey. Vì vậy bạn có thể truy cập massbudget.org, bạn có thể truy cập Medford, Bạn có thể thấy điểm năm sẽ trông như thế nào, điểm một sẽ trông như thế nào, điểm hai sẽ trông như thế nào. Nó chưa hoàn chỉnh vì nó không có tất cả các miễn trừ và mọi thứ có thể cực kỳ phù hợp với bất kỳ cộng đồng nào nhưng điều đó đã có ở đó và họ cũng đưa ra một điều khoản cho năm 2022 mà tôi nghĩ có thể vẫn có sẵn khi chuyển nhượng bất động sản phí.org.

[SPEAKER_40]: Điểm thông tin được coi là Ủy viên Hội đồng Scarborough đã đưa ra một số điểm tốt và tôi đánh giá cao điều đó. Tôi nghĩ hội đồng này cũng phải hiểu cuộc đối thoại này cho rằng ai đó đã đưa ra thông tin xấu. Tôi sẽ thành thật với bạn, phản hồi mà tôi nhận được từ mọi người là việc chúng tôi đã có một cuộc họp với một trong các tiểu ban của chúng tôi, điều này cũng được đưa ra cho tôi, điều đó khiến mọi người rất khó hiểu về những gì họ đã quen. Bởi vì tài liệu mà bạn có tại chỗ là rất, nó có thể rất cồng kềnh đối với người bình thường. Không phải ai cũng tham gia vào chính phủ và hiểu được quá trình này. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi đã đề cập rằng để có điều gì đó thực sự làm nổi bật các tiểu ban cũ là gì và cách chúng tôi gắn kết chúng với nhau, chúng tôi đã không làm điều đó.

[SPEAKER_47]: Và tôi nghĩ rằng- Nó ở trên trang web của thành phố, George.

[SPEAKER_40]: Được rồi, nhưng không phải theo những gì tôi đã được kể, nhưng tôi sẽ bàn lại điều đó với bạn. Nhưng điều đáng lo ngại khác là Điều bắt đầu điều này là toàn bộ vấn đề kiểm soát tiền thuê nhà. Cuộc họp được triệu tập để kiến ​​nghị về quy tắc gia đình. Đó là những gì nó được kêu gọi. Hai giờ trước cuộc họp, thông tin về hàng loạt vấn đề kiểm soát tiền thuê nhà đã được đưa ra. Vì vậy, điều này cộng với việc bình luận được đưa ra với giá 2%. Thế là có một cuộc đối thoại ngoài kia nói rằng 2%. Vì vậy, điều đã xảy ra là bạn có những người đã đầu tư muốn lên tiếng vì họ không cảm thấy mình được lắng nghe. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta phải thực tế rằng chúng ta đã làm một công việc tồi tệ trong việc cung cấp thông tin thực sự cho cộng đồng của mình, một công việc tồi tệ. Ngay cả cuộc trò chuyện giữa chúng tôi với tiểu ban về việc có một bản tin với các Ủy viên Hội đồng của chúng tôi viết nó và nói rằng chúng tôi có thể bắt đầu nó, nhưng nó sẽ dẫn đến đâu? Nó cũng đi đến chỗ có, nhưng những người không có thì không hiểu được. Nhưng tôi đã nói, đó là điều tương tự. Chúng ta phải tìm ra một cơ chế tác động đến tất cả mọi người. Chúng tôi không có báo nên chúng tôi không có tờ báo đó. Nhưng đó là lý do tại sao những vấn đề này lại được đưa vào bầu không khí này và tại sao có rất nhiều người gây tranh cãi vì họ đang nghe nó như một thứ gì đó đang tấn công.

[SPEAKER_49]: Có một số người đang cố gắng có được một kênh tin tức được cộng đồng hỗ trợ.

[SPEAKER_40]: Phải. Và tôi biết tôi biết điều đó giống như bạn đã nói, tôi biết rằng có một nhóm sẽ tổ chức một sự kiện khởi động vào ngày 2 tháng 5, và đó là tất cả các phương pháp là một nhóm cư dân tổ chức để thông báo cho Medford về các vấn đề quan trọng ảnh hưởng đến nhà ở của bạn cũng như các vấn đề ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn ở Medford. Và tôi hoan nghênh tổ chức cơ sở đó vì tôi nghĩ nó là như vậy. Mọi người đều được chào đón theo những gì tôi vừa kể, và cứ vào đi. Và thậm chí nếu bạn có tên trong email, có thể đó là cách chúng ta bắt đầu cuộc trò chuyện mà chúng ta đã nói ở tiểu ban.

[SPEAKER_49]: Vì thế rất khó để tìm được thông tin. Ý tôi là, tôi đã gia nhập nhóm Reddit, nơi tôi tìm thấy một số blog, bài đăng và chúng chứa rất nhiều thông tin. Nhưng có, cũng tốt khi nói chuyện với những người ở như người thuê nhà. Vâng, có một thử thách dành cho mọi người. Họ là chủ nhà đối với mọi người như thể họ phải đối mặt với tất cả những thách thức khi đối mặt với tất cả các nhóm khác nhau này. Và chúng ta phải xem xét những điều đó mọi người.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Sam. Cảm ơn. Người dân có ý kiến ​​gì thêm về vấn đề này không? Xin tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_19]: John Lodato, 9 Phố Wareham, Medford, Mass. Các bạn, tôi là một trong những người mà các bạn muốn ở thị trấn này. Một người làm việc bần tiện, tay bẩn, tiền sạch, kiểu như một gã. Của tôi... Mục tiêu trong cuộc sống là bỏ hết tiền vào nhà để khi chết, tôi có thứ gì đó để lại cho con cái. Mình không có ý định bán nên điều này không thực sự ảnh hưởng tới mình. Nhưng việc thiếu liên lạc từ các bạn nói với chúng tôi rằng cách duy nhất chúng tôi nghe về nó là tất cả những tin đồn vài phút trước khi cuộc họp diễn ra. Vì vậy, chúng tôi đã không được thông tin đầy đủ trong Nhận thức được những gì đang xảy ra, hầu hết chúng tôi không quan tâm đến hàng nghìn đô la mà bạn muốn từ chúng tôi khi chúng tôi nhìn thấy ngôi nhà mà chúng tôi có thể mua được, hầu hết chúng tôi đều có thể mua được. Đó chỉ là cách mà các bạn, chúng tôi cảm thấy như các bạn đang lén lút xâm nhập vào chúng tôi mà bạn muốn thêm, bạn biết đấy, nhiều vấn đề trong cùng một gói, ít nhất đó là cách nó được giải thích với tôi. Việc kiểm soát tiền thuê nhà và một số thứ khác mà chúng tôi sẽ bổ sung vào phần này. Vấn đề của tôi là, một khi nó rời khỏi đây, sẽ không có gì ngăn cản được. Nó sẽ là một quả cầu tuyết. Nó sẽ đi đến nhà nước. Nó giống như việc đặt ma túy trước mặt một người nghiện ma túy. Cái gì? Thêm tiền từ người nộp thuế? Thật tuyệt vời. Đưa nó cho chúng tôi. Và sau đó nó sẽ quay trở lại với các bạn. Các bạn sẽ chấp thuận nó. Biết đâu chúng ta sẽ dừng lại ở mức 1% từ người mua, 1% từ người bán. Các cậu chỉ đang giải trí thôi. Bây giờ, có lẽ nếu các bạn gửi nó tới bang, với một số điều chắc chắn, có thể bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ nhiều hơn từ chúng tôi. Bởi vì như tôi đã nói, điều chúng tôi lo lắng không phải là 1.000 USD. Bạn biết đấy, một khi nó được phê duyệt, bây giờ có phải mỗi bên sẽ nhận được 3% không?

[SPEAKER_47]: Đó là nội dung các cuộc họp sắp tới sẽ thảo luận về vấn đề này.

[SPEAKER_19]: Đúng, nhưng một khi nó đã bắt đầu hoạt động, một khi chúng tôi nhận được sự chấp thuận, sẽ không có gì ngăn cản được. Vui lòng. Tôi xin lỗi.

[SPEAKER_47]: Nếu chúng ta có thể giữ lại từ thời điểm này. Tôi chỉ muốn kết thúc bình luận công khai. Cảm ơn.

[SPEAKER_19]: Tôi chỉ muốn nghe, tôi muốn, tôi muốn như tôi đã nói, nếu là 1% thì tôi chấp nhận. Tôi chắc rằng nhiều người sẽ tức giận với tôi vì nói điều đó nhưng nếu đó là 1% thì tôi đồng ý. Chỉ là chúng tôi thực sự không tin tưởng các bạn bằng tiền của chúng tôi, không chỉ các bạn, văn phòng thị trưởng mà chúng tôi không tin tưởng các bạn bằng tiền của chúng tôi. Bạn thấy những gì đang xảy ra với sở cứu hỏa. Bạn biết đấy, đó chỉ là giáo viên, ủy ban nhà trường, hai triệu rưỡi đô la. vượt quá ngân sách, ý tôi là, chúng tôi không tin tưởng giao thêm tiền cho bạn nữa. Đó là điểm mấu chốt, được trình bày cho chúng ta một số sự thật chắc chắn. Và sau đó, nếu chúng tôi, bạn biết đấy, nếu bạn nhận được sự hỗ trợ từ chúng tôi, hãy gửi nó đến cơ quan nhà nước và một khi những con lợn đó nhận được nó, thì bạn có thể quay lại và lấy tất cả tiền của chúng tôi. Nhưng bạn biết đấy, bạn biết đấy, khi nó rời khỏi đây tối nay, Và bạn để người khác- Nó ở lại với hội đồng.

[SPEAKER_47]: Nó chỉ đi đến ủy ban hội đồng về quy hoạch và cấp phép. Vì vậy, nó ở lại với chúng tôi.

[SPEAKER_19]: Ừ, nhưng một khi nó rời khỏi đây tối nay, anh bạn, nó sẽ quý như vàng vậy. Có thể mất bốn hoặc năm năm, sáu năm, nhưng cuối cùng thì cũng được. Và tin tôi đi, nghe này, nhờ phần tám, tôi đã giúp đỡ được rất nhiều cho gia đình mình. Vì vậy tôi không có gì phản đối việc giúp đỡ ai đó. Hãy tin tôi, tôi không. Sự nghiệp của tôi là giúp đỡ mọi người, được chứ? Tôi chỉ không tin tưởng các bạn về tiền bạc.

[SPEAKER_54]: Được rồi, cảm ơn bạn.

[SPEAKER_19]: Bởi vì các bạn không thông báo với chúng tôi về những gì đang diễn ra.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Tên và địa chỉ để ghi lại.

[SPEAKER_18]: Beverly O'Reilly 16 Đường Joyce. Cảm ơn bạn đã ở lại đây quá muộn vào tối nay và Ủy viên Hội đồng Scarpelli, cảm ơn bạn rất nhiều vì sự ủng hộ của bạn đối với người dân và chủ nhà Một vài điều tôi sẽ quay lại vài tháng trước đây vài tháng các bạn đã nói về những con đường riêng và việc các bạn sẽ loại bỏ các dịch vụ như thế nào và tôi không biết người thành phố đã nói rằng anh ấy là ai rất vui vẻ và về cách tiếp cận của anh ấy rằng về mặt pháp lý, bạn không cần phải cung cấp dịch vụ cho đường tư nhân. Tôi nghĩ có khoảng 40% chúng ta đi trên đường tư nhân. Có một điểm cho tất cả những điều này. Vì vậy, hãy chịu đựng với tôi. Ngoài việc đưa các dịch vụ đi trên những con đường riêng của chúng ta, đó có thể chỉ là phần nổi của tảng băng trôi. Và tôi không nghĩ đã có nhiều thông tin được truyền đạt tới hàng xóm về điều đó. Và tôi thậm chí không nghĩ rằng đã có một thỏa thuận về cách thức liên lạc với hàng xóm. Các bạn muốn đến nhà mọi người và đánh giá lại bản đánh giá để có thể tăng thuế tài sản. và bây giờ bạn đang nói về phí chuyển nhượng. Vì vậy, hết chuyện này đến chuyện khác mà các bạn đang truy lùng các chủ nhà ở. Và trong lúc này, chúng ta đang gặp phải một số vấn đề nghiêm trọng về cơ sở hạ tầng trong thành phố của mình. Chúng ta đang thiếu lực lượng cứu hỏa trầm trọng. Trường trung học đang trong tình trạng xuống cấp. Họ không có nguồn cung cấp. Các giáo viên và phụ huynh đang trả tiền cho mọi thứ. Và bạn đang nói về việc thu thêm phí để cung cấp nhà ở giá rẻ. Tôi hiểu rồi, tôi ủng hộ điều đó, nhưng tôi yêu cầu các bạn hãy cân nhắc việc khắc phục các vấn đề về cơ sở hạ tầng trong thành phố trước khi bạn bắt đầu thu phí cho một số sáng kiến ​​​​khác. Và tôi muốn cảm ơn Ms. Catalo cho ý kiến ​​​​của cô. Tôi muốn cảm ơn tất cả cư dân đã đến đây ngày hôm nay. Và tôi nghĩ chúng ta thực sự cần phải đoàn kết lại với nhau, những cư dân chủ nhà, và suy nghĩ về những ưu tiên của thành phố này là gì, đồng thời nghĩ về điều đó khi chúng ta bỏ phiếu lần sau. Cảm ơn rất nhiều.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn bạn đã dành thời gian. Dư luận có bình luận gì thêm không? Tôi không thể tư vấn điều này, tôi sẽ đến gặp Ủy viên Hội đồng để tôi sau đó Ủy viên Hội đồng Scarpelli Ủy viên Hội đồng sẽ cho tôi, tôi chỉ đọc thôi. Tôi cũng phải làm vậy. Được rồi.

[SPEAKER_40]: Nhân tiện, tôi chỉ thích nói không với tôi mà thôi. Tôi đang đếm, tôi nhận được một chiếc radio. Hãy tiếp tục.

[SPEAKER_47]: Nói không với tôi cũng rất nhiều. Nếu chúng tôi thực sự có nhiều bình luận công khai hơn. Nếu bạn muốn phát biểu hoặc nêu tên và địa chỉ để ghi âm, vui lòng. Nếu bạn có thể kéo micro xuống một chút thì xin lỗi.

[SPEAKER_34]: Valerie Guzzleman, High Street, Medford, công dân lâu năm. Chỉ là một bình luận rất ngắn. Bảo hiểm y tế của tôi muốn tính phí bảo hiểm y tế cho tôi vì tôi đã không đăng ký bảo hiểm RX dược phẩm. Và họ đang tính cho tôi một hình phạt vô thời hạn. Nó đã lên tới khoảng 800 USD. Và bây giờ tôi có cảm giác như quê cũ muốn thu phí chuyển nhượng bất động sản. Vì vậy, việc trở thành một công dân cấp cao trở nên rất phức tạp và khó khăn. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Bạn có muốn đọc vào bản ghi bây giờ không? Tôi có hai, bạn có một đôi. Tôi có thể không? Vâng, tôi chỉ, nếu chúng ta định bình luận, tôi muốn- Ừ, không, tôi sẽ không bình luận, chỉ đọc thôi. Được rồi, được rồi. Anh ấy sẽ đọc một vài đoạn trong hồ sơ, tôi có một vài đoạn, và sau đó chúng tôi sẽ họp hội đồng.

[SPEAKER_40]: Vậy đây là từ, Đây là từ các khu dân cư, phương pháp thân yêu của hội đồng thành phố, tôi không thể phát trực tiếp cuộc họp tối nay hoặc thu phóng do xung đột, tôi muốn bày tỏ suy nghĩ của mình. về đề xuất thuế bất động sản tối nay. Tôi hiểu vấn đề nhà ở giá rẻ và sự cần thiết phải giải quyết vấn đề này. Có lẽ cuộc họp tối nay sẽ nâng cao nhận thức hơn về nhu cầu nhà ở giá rẻ của chúng ta ở Medford. Tôi chắc chắn sẽ chú ý hơn đến vấn đề này. Tôi là cư dân trọn đời của Medford. Tôi đã nuôi sống gia đình mình ở đây và theo học tại các trường công lập Medford và đã đóng góp cho cộng đồng bằng nhiều cách. Thực tế thì đó chính là điều tôi đang làm tối nay. Tôi nghĩ điều còn thiếu trong toàn bộ vấn đề này là thực tế là có hàng nghìn kịch bản khác nhau mà các chủ nhà đã lên kế hoạch bán nhà của họ. Nhiều người tôi biết đang coi ngôi nhà của họ như một tài sản để nghỉ hưu. Như chúng ta đều biết chi phí sinh hoạt và chi phí chăm sóc sức khỏe ở khu vực này vô cùng đắt đỏ. Một số đã tận dụng giá trị ngôi nhà của họ để bù đắp cho việc học đại học của trẻ em. Những người khác bị bệnh tật và đẩy họ đi theo một hướng khác trong cuộc sống và do đó, nhu cầu về tài sản này là điều tối quan trọng để có một cuộc sống bình thường ở thành phố. Tôi biết điều này từ kinh nghiệm. Hầu hết chúng ta không phải là ông trùm bất động sản muốn kiếm tiền nhanh chóng. Chúng tôi là những công dân đã làm việc chăm chỉ cả đời trong cộng đồng này. Chúng tôi xứng đáng có quyền sử dụng việc bán nhà của mình để đưa ra những quyết định đúng đắn cho gia đình và tương lai của chúng tôi trong thành phố. Vì vậy, xin đừng làm chệch hướng hàng nghìn kế hoạch mà người dân đã đặt ra cho mình bằng cách che mắt họ bằng một loại thuế khác. Đó là Jim McCarthy, 37 đường Blakely ở Medford. Cảm ơn.

[SPEAKER_47]: Thế thôi. Được rồi. Kính gửi các thành viên Hội đồng Thành phố Medford, rất tiếc là tôi đi vắng và không thể có mặt trong cuộc họp hội đồng thành phố tối nay. Tuy nhiên, tôi gửi lá thư này để ủng hộ mục 24-041, một nghị quyết nhằm xây dựng đơn thỉnh cầu quy định về phí chuyển nhượng bất động sản. Tôi là chủ nhà ở Medford và tôi đã chứng kiến ​​ngôi nhà của mình tăng giá trị trong hơn 30 năm qua. Hiện nay nó có giá trị gấp khoảng 5 lần so với thời điểm nó được mua vào năm 1991. chi phí bất động sản tăng vọt có thể mang lại lợi ích cho những người sở hữu nhà trong chúng ta, nhưng nó lại gây thiệt hại nặng nề cho những người thuê nhà và những người muốn mua nhà, phí chuyển nhượng bất động sản có thể bắt đầu điều chỉnh sự mất cân bằng này, một quy định về nhà ở sẽ cho phép nam giới được làm việc cung cấp thông tin chi tiết về RTF theo cách tốt nhất để đảm bảo rằng Medford có nguồn lực nhà ở cần thiết để tiếp tục là một cộng đồng thân thiện. Tôi tin rằng RETF nên áp dụng cho tất cả các tài sản và không giới hạn ở những tài sản được bán với giá trên 1 triệu USD. Như những người khác đã chỉ ra, phí chuyển nhượng 1-2% đối với nhà ở giá phải chăng sẽ không phá vỡ ngân hàng đối với những người trong chúng ta, những người đã bỏ túi nhiều năm giá trị tài sản tăng lên, cũng như các nhà môi giới bất động sản nhận hoa hồng 5-7% sẽ không được áp dụng. ngoài kinh doanh bằng cách này thêm 1-2%. Việc những ngôi nhà của chúng tôi bây giờ có giá trị cao hơn so với thời điểm chúng tôi mua chúng không phải do chúng tôi nỗ lực mà là một sự may mắn bất ngờ. Chia sẻ một phần nhỏ may mắn của chúng ta thông qua RTETF là một cái giá nhỏ phải trả, Để tăng nhà ở giá phải chăng và biến một ngôi nhà được thuê hoặc mua thành hiện thực cho nhiều người hơn một cách chân thành Jennifer Yanko 16 Monument Street Medford ma 02155. Và tôi còn một cái nữa. Kính gửi Chủ tịch Bears, tôi rất tiếc vì tôi sẽ không thể tham gia cuộc họp hội đồng thành phố vào thứ Ba nhưng tôi muốn bày tỏ sự ủng hộ của mình đối với giấy tờ bốn dấu gạch ngang để một người nộp đơn thỉnh nguyện về nhà ở cho phí chuyển nhượng bất động sản . ETF của chúng tôi, tôi biết rằng các chi tiết sẽ được giải quyết sau nhưng tôi muốn nói thêm rằng tôi phản đối các loại trừ đã được thảo luận, việc loại trừ khỏi việc bán tài sản dưới 1 triệu và việc bán cho người cao tuổi sẽ loại bỏ khoảng 94% giao dịch nhà ở và cắt giảm số tiền tạo ra cho nhà ở giá rẻ xuống chỉ còn 260.000 một năm hoặc lâu hơn. Một giọt nước trong xô khi chúng ta cần chính là một thác nước. Nhiều người cao niên có thu nhập thấp như tôi đã sở hữu tài sản của riêng mình trong nhiều thập kỷ và được hưởng lợi rất nhiều từ bong bóng đầu cơ rằng bất động sản đã trở thành ngôi nhà trị giá hàng trăm và 6.000 đô la của tôi giờ có giá trị hơn 600.000 đô la. Có quá đáng không khi yêu cầu tôi phải trả 6000 hoặc 12.000 trong số 500.000 lợi nhuận của mình khi bán nó. Tôi kiếm được không phải nhờ làm việc chăm chỉ mà chỉ đơn thuần là sống ở đây trong khi nó được đánh giá cao về giá trị để những người khác có cơ hội mua hoặc thuê nhà. Tôi muốn lưu ý rằng những tiếng nói lớn nhất phản đối RETF là của các nhà môi giới bất động sản. Theo ý kiến ​​của tôi, việc những người bỏ túi số tiền khổng lồ từ 5 đến 7% cho mỗi giao dịch này để gióng lên hồi chuông cảnh báo về mức phí từ 1 đến 2% sẽ gây hại cho người mua và người bán nhà là điều hết sức khó chịu. Tôi hy vọng tôi không phải là người duy nhất gây chú ý đến hành vi đạo đức giả này. Trân trọng, Barry Ingber, 9 Draper Street.

[SPEAKER_42]: Thật là một buổi tối tuyệt vời. Vì vậy, tôi chỉ muốn giải quyết một số điều cần nhắc lại những gì tôi đã nói trước đó trong nhận xét ban đầu của mình, tức là nói rằng. Cách mà điều này được công bố rộng rãi thực sự không lý tưởng và tôi muốn nhận ra điều đó. Thông thường, những điều như thế này sẽ được đưa vào chương trình nghị sự, được thảo luận tại một cuộc họp hội đồng, và sau đó sẽ có nhiều thông tin công khai hơn được đưa ra, và sau đó một điều gì đó chắc chắn hơn một chút sẽ được phát triển trong ủy ban. Điều đã xảy ra là cuộc họp ngày 20 tháng 2 của chúng tôi, bạn biết đấy, chúng tôi đã kết thúc việc giải quyết vụ hỏa hoạn để giải quyết các vấn đề về lính cứu hỏa và tất nhiên điều đó chỉ khiến cả cuộc họp kéo dài đến quá nửa đêm. Vì vậy, điều này đã được lập bảng. Và sau đó chúng tôi cũng có cuộc bầu cử vào ngày 5 tháng 3 để lại là một sự chậm trễ khác và về cơ bản nó chỉ có nghĩa là còn ba tuần nữa, vấn đề này lại nằm trong chương trình nghị sự mà không có thông tin chi tiết nào được công bố cho công chúng. Và các Ủy viên Hội đồng ở đây cũng hơi bối rối về những gì chúng tôi có thể hứa về các chi tiết sẽ như thế nào bởi vì một lần nữa, chúng tôi vẫn chưa thực sự thảo luận về vấn đề đó. Tôi đã cố gắng Tôi đã cố gắng viết trên trang web của mình về các chính sách RETF khác nhau có thể trông như thế nào, quy trình là gì và nói chung là cố gắng làm rõ mọi thứ ở đó. Nhưng một lần nữa, điều đó thật khó khăn vì tôi không thể hứa bất cứ điều gì vì bản thân đề xuất vẫn chưa được phát triển. Tôi thực sự muốn, tôi muốn thừa nhận điều đó và thừa nhận rằng cách công bố điều này trước công chúng, đặc biệt là trong trường hợp này, là không lý tưởng. Và chúng tôi có rất nhiều điều cần cải thiện trong không gian đó. Cảm ơn bạn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Ý tôi là, chúng tôi đã có tỷ lệ cử tri đi bỏ phiếu tốt. Ủy viên Tseng.

[SPEAKER_43]: Cảm ơn Tổng thống Bears. Và cảm ơn mọi người đã đồng hành cùng Xin lỗi, trò đùa tệ, dở tệ. Trò đùa khủng khiếp đã quá muộn để nó có tác dụng với chúng ta khi chúng ta gặp nhau tối nay. Ừm, bạn biết đấy, tôi muốn tiếp thu những gì Ủy viên Hội đồng Leming đã nói. Thật không may, luật tiểu bang hạn chế số lượng thảo luận mà chúng ta có thể có trước công chúng trước một cuộc họp khi nói đến những thông tin chi tiết, hoặc ý tôi là khi nói về một đề xuất như thế này nhưng cũng cần bổ sung thêm các chi tiết, như tôi nghĩ chúng tôi rất ý thức về việc mở một. chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi không phá vỡ nó. Và điều đó đã cản trở khả năng của chúng tôi trong việc nói chuyện thoải mái về những gì mà chúng tôi với tư cách là từng Ủy viên Hội đồng muốn thấy trong một bản kiến ​​nghị về quy tắc gia đình như thế này. Như một thành viên của công chúng đã lưu ý, 18 kiến ​​nghị về quy tắc gia đình đã được thông qua đều khác nhau. Tất cả đều được tùy chỉnh theo đô thị của họ. Và tôi muốn chúng ta có cơ hội làm điều đó cho Medford. Bây giờ, liệu, chúng tôi sẽ bỏ phiếu cho nó hay không, việc chúng tôi có vượt qua nó hay không thực sự phụ thuộc vào ngôn ngữ là gì. Và tôi nghĩ, bạn biết đấy, các Ủy viên Hội đồng của tôi biết đó là lập trường của tôi. Khi tôi nghĩ về nghĩa vụ của mình với tư cách là ủy viên hội đồng thành phố, đó thực sự là đại diện cho tất cả mọi người. Và có rất nhiều người phản đối điều này, tôi thừa nhận điều đó. Cũng có người đồng tình với điều đó. Ý tôi là, thành thật mà nói, tôi nghĩ rằng tôi đã nhận được rất nhiều thư từ ủng hộ qua email thay vì phản đối, nếu không phải vậy. Bây giờ, tôi nghĩ trong khoảnh khắc này, tôi nghĩ lại, 7500 cử tri đã bỏ phiếu cho tôi không nói rằng tôi đã hứa với họ rằng chúng tôi sẽ dành thời gian và ủy ban để nghiên cứu mọi phương án doanh thu mà chúng tôi có. và văn bản trên trang web của tôi về cơ bản hứa hẹn điều đó, và cụ thể hơn là nói rằng chúng ta nên nghiên cứu một số phí chuyển nhượng bất động sản. Và vì vậy tôi nghĩ điều đó sẽ vi phạm cương lĩnh của tôi và lời hứa của tôi với những cử tri đã bỏ phiếu cho tôi là không bỏ phiếu tiếp tục đêm nay. Nhưng như đã nói, tôi nghĩ sẽ còn rất nhiều thời gian trong tương lai để tìm hiểu chi tiết. Tôi nghĩ mọi người cũng nên đến những cuộc họp đó và tham gia. Và về khía cạnh giao tiếp của mọi thứ, tôi biết mọi thứ không lý tưởng, nhưng vào lúc 7 giờ tối mai tại Ủy ban Dịch vụ Cư dân, tôi sẽ tiếp tục đề xuất một loạt cải cách liên quan đến truyền thông. Tôi đang làm việc với Giám đốc Truyền thông của Thành phố để phát triển các kênh để chúng tôi tiếp cận người dân, các kênh thay thế không chỉ xây dựng dựa trên danh sách mà chúng tôi có mà còn mở rộng các danh sách đó Chúng tôi đã nói chuyện. Tôi biết một số người trong chúng tôi đã nói chuyện với Pam Kelly tại trung tâm người cao tuổi, nói về cách chúng tôi có thể tiếp cận với người cao tuổi và đưa thông tin cập nhật về những gì chúng tôi đang nói đến trong hội đồng thành phố vào bản tin của trung tâm người cao tuổi. . Về vấn đề ngân sách, chúng tôi biết rằng chúng tôi phải minh bạch hơn và đó là lý do tại sao trong chương trình nghị sự tối nay, tôi không biết liệu chúng tôi có đạt được mục tiêu đó hay không nhưng nằm trong chương trình nghị sự tối nay. Có một cách hoàn toàn mới để đạt được nó. Tôi rất muốn đạt được nó. Chúng tôi có một sắc lệnh ngân sách hoàn toàn mới quy định rõ ràng hơn việc phát triển ngân sách thành phố của chúng ta sẽ như thế nào, nó sẽ mang lại nhiều cơ hội hơn cho mọi người đóng góp phản hồi và để mọi người xem thêm thông tin.

[SPEAKER_47]: Và với điều đó, tôi sẽ làm được. Cảm ơn. Cảm ơn, Ủy viên Hội đồng Tseng, tôi muốn dành một phút, như đã yêu cầu với Ủy viên Hội đồng Scarpelli và sau đó chúng tôi sẽ bỏ phiếu theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Collins, được tán thành bởi Tôi tin rằng Ủy viên đã cho phép tôi điều đó đã được đưa ra khoảng bốn giờ trước.

[SPEAKER_40]: Được rồi, cảm ơn bạn. Một lần nữa, tôi nghĩ rằng đây là một điều rất một chủ đề nóng. Tôi nghĩ rằng một điều mà tôi muốn đề xuất là khi chúng ta tiếp tục các cuộc họp ủy ban của mình, tôi biết rằng trước đây chúng ta có chút tự do và bổ sung thêm thông tin trước cuộc họp. Tôi nghĩ điều quan trọng là chúng ta phải cố gắng tìm hiểu xem chủ tịch và đội ngũ lãnh đạo của chúng ta là gì, khi chúng ta tiến về phía trước, khi chúng ta đưa ra những chủ đề này, khi bạn nói chuyện như sử dụng vấn đề kiểm soát tiền thuê nhà, rằng thông tin được đưa ra để người dân có thể thấy điều đó, bởi vì tôi nghĩ đó là một trong những điều diễn ra tối nay là thực tế là vấn đề đó quá lớn và thông tin đó không thực sự được đưa ra theo cách đó. Nó đã được đưa ra như một bản kiến ​​​​nghị về quy tắc gia đình. Về mặt pháp lý, đó là cách họ đã làm, nhưng thành thật mà nói, chính điều đó đã bắt đầu sự chia rẽ. Vì vậy, tôi nghĩ rằng liệu chúng ta có thay đổi cách kinh doanh, thưa Tổng thống, và cách chúng ta cho phép mình trình bày thông tin trong một số cuộc họp nhất định, tôi nghĩ đó là điều chúng ta nên xem xét lại. Nhưng tôi có một câu hỏi là chúng ta cứ bỏ qua một bước. Mọi người cứ nói ở đây phải không? Và sau đó chúng tôi đi đến tiểu bang. Có một người mà chúng ta không nói đến. Thị trưởng nói gì về những vấn đề này? Có ai nói chuyện với thị trưởng chưa? Bởi vì điều này thật buồn cười, tôi thấy đó là một vấn đề. Đây là người quan trọng nhất trong cộng đồng của chúng tôi, người lãnh đạo của chúng tôi. Và chúng tôi vẫn chưa nhận được tin tức gì từ cô ấy. Cô ấy đang rất bận đánh nhau phải không? Ý tôi là, hoãn các cuộc họp trong hai tháng, chúng ta sẽ bắt đầu vào ngày khác. Nhưng thị trưởng đã không minh bạch trong bất cứ điều gì chúng ta đang nói đến. Một trong những vấn đề chúng tôi nghe thấy bây giờ là, Tại sao lại muộn như vậy là vì một điều gì đó có thể rất đơn giản, thực sự đã trở thành hiệu ứng quả cầu tuyết khiến chúng ta thực sự không biết ngân sách của mình như thế nào. Vì vậy, tôi biết bạn sẽ đưa ra giải pháp vào tối nay, và tôi đã có, tôi sẽ có những đề xuất tiếp theo. Tôi không biết liệu chúng ta có đạt được điều đó hay không, thực sự không biết. Nhưng sự thật của vấn đề là, Chúng ta cần biết thị trưởng đứng ở đâu với chuyện này. Vì vậy, cho dù nó có được thông qua hay không, tôi muốn, như một kiến ​​nghị bổ sung hoặc riêng biệt, rằng thị trưởng sẽ tham gia vào các cuộc họp này và chính quyền của bà ấy để giúp chúng tôi nếu điều này tiến tới tạo ra điều gì đó hợp lý.

[SPEAKER_47]: Đó là về phí chuyển nhượng. Được rồi, được rồi, cảm ơn bạn. Tôi đã hứa với ông Castagnetti rằng ông ấy có thể hoàn thành quan điểm của mình. Ồ, thôi nào. Tôi đã làm vậy.

[SPEAKER_13]: Scott Powell, anh nhận được lệnh bịt miệng, đến lượt tôi, im lặng. Bạn có 20 phút. Tôi biết, vợ tôi đã sai. Được rồi. Ồ, nhân tiện, cảm ơn bạn, tôi nghĩ bạn vẫn nhớ.

[SPEAKER_47]: Tôi gần như đã nhớ ra.

[SPEAKER_13]: Chính xác. Tôi muốn cảm ơn bạn rất, rất nhiều, tôi đánh giá cao nó. Tôi muốn kết thúc cuộc họp nhưng tôi không nhận ra đó là ngày hôm sau. Bây giờ là mấy giờ?

[SPEAKER_47]: Mảnh giấy đó là gì? 12 giờ 38 phút sáng.

[SPEAKER_13]: Tôi xin lỗi, câu hỏi là gì? Giấy của tôi?

[SPEAKER_42]: Ừ, mảnh giấy đó là gì vậy? Tôi đã tò mò suốt buổi tối.

[SPEAKER_13]: Ai đang nói chuyện thế? Đó là Matt. Tôi tưởng nó lấy từ bộ phim 13 Ghosts. Tôi vừa xem nó. Đừng bận tâm. Bạn sẽ không hiểu được nó. Đó là năm 1964. Những giấy tờ này, tôi phải sắp xếp các ghi chú của mình theo thứ tự vì đây là những ghi chú của chủ tịch, những thẻ gợi ý của tôi. Tất cả họ đều xáo trộn vì không nói trước đó. Đó là những gì họ đang có. Chúng là thẻ tín hiệu, thẻ tổng thống.

[SPEAKER_42]: Tôi hiểu rồi.

[SPEAKER_13]: Tôi cá là bạn biết. Dù sao đi nữa, có lẽ tôi có thể hoàn thành việc này thật nhanh. Tôi đồng ý rằng khả năng chi trả là một vấn đề lớn, nhưng đó không phải lỗi của tôi, không phải lỗi của họ. Và để làm cho vấn đề trở nên tồi tệ hơn nhiều, ba năm trong tuần này, chúng ta đã chứng kiến ​​lạm phát lan tràn tồi tệ nhất trong 50 năm. tái bút lạm phát là loại thuế lũy thoái nhất.

[SPEAKER_47]: Bạn đã làm cái này rồi. Bạn đã làm, bạn đã làm điều đó rồi.

[SPEAKER_13]: Tôi đoán là bạn đã ngắt lời tôi, tôi đã nhầm lẫn kiểu tóc tổng thống của mình.

[SPEAKER_47]: Không sao đâu, tôi sẽ giúp bạn.

[SPEAKER_13]: Được rồi, thế này, tôi nghĩ là số hai. Toán học không nói dối, nhưng con người làm sai lệch các con số.

[SPEAKER_47]: Bạn cũng đã làm cái này.

[SPEAKER_13]: Được rồi.

[SPEAKER_47]: Tôi nói thật đấy, tôi nhớ những gì bạn nói.

[SPEAKER_13]: Thật tuyệt vời, trí nhớ tốt. Bạn có trí nhớ tuyệt vời, tôi đã nói gì nhỉ?

[SPEAKER_47]: Bạn nói toán học không nói dối.

[SPEAKER_13]: Và bên dưới nó có gì?

[SPEAKER_47]: Ông già tôi trả lương cho hợp tác xã, bạn lại nói về hợp tác xã.

[SPEAKER_13]: Điều đó sẽ không đến đây. Ông già tôi đã trả 11 năm tiền cho căn nhà. Vâng, anh ấy đã đạt được mức lương 5.000 đô la của mình, mức gọi là 50 nên anh ấy đã trả gấp ba lần mức lương mà ngày nay bạn kiếm được 100.000 đô la một năm, tôi không biết. Tôi chưa bao giờ thấy loại tiền đó. Công thức tương tự là bạn chỉ có thể trả 300.000. Bạn sẽ không tìm được ba, nó sẽ là sáu hoặc 900. Vì vậy, bạn sẽ phải trả trước hàng trăm nghìn và hàng nghìn đô la để đủ điều kiện với người thế chấp. Tôi đã đưa ra cho bạn một giải pháp cách đây một tháng từ tờ New York Post, hợp tác xã. Nó giống như một căn hộ chung cư nhưng bạn có cổ phần. Điều tương tự, nhưng thay vì mua một căn hộ triệu đô ở khu chung cư ở Station Landing, bạn sẽ mua nó với giá 300.000. Hãy nghĩ về điều đó. Nếu chúng tôi thế chấp toàn bộ số tiền 300.000 đô la, không trả trước, thì sẽ là 510 đô la, 1.500 đô la một tháng, thay vì bạn phải trả 2.500 đô la một tháng tiền thuê nhà ngay bây giờ. Đây là một giải pháp.

[SPEAKER_47]: Ông Castagnetti, tôi yêu cầu ông lấy lá bài cuối cùng.

[SPEAKER_13]: Ồ, bạn biết đấy, tôi đã có cái cuối cùng.

[SPEAKER_47]: Điều đó không công bằng. Điều đó không công bằng.

[SPEAKER_13]: Tôi đợi đến sau nửa đêm.

[SPEAKER_47]: Tôi biết. Được rồi. Năm phút thứ hai của bạn đã được ba phút rồi.

[SPEAKER_13]: Bạn biết đấy, bạn là một nỗi đau.

[SPEAKER_42]: Đây chỉ giống như nghị quyết đầu tiên trong chương trình nghị sự.

[SPEAKER_13]: Nhân tiện, thuế CPA, có một câu chuyện về điều đó. Khi họ bắt đầu thu thập chữ ký khoảng 5 năm trước, và một trong những cô gái đó là Ms. Cameroon, cùng với những cô gái khác, và họ đã thu thập chữ ký bằng vỏ mũ ở đây, và họ chỉ cần một nửa số chữ ký cần thiết mà bạn và tôi, những người bình thường, sẽ phải có được để đưa nó vào lá phiếu. bởi vì nhà nước đã làm điều đó, bởi vì họ thích thuế. Họ cho phép điều đó. Và dù sao đi nữa, điều đó không công bằng, bởi vì không chỉ vậy, họ còn ghi câu hỏi về thuế CPA ở mặt sau lá phiếu. Không có nhiều người lật lại lá phiếu và nó đã vượt qua với tỷ số sít sao. Điều đó thật không công bằng. Ngoài ra, nhân tiện, tôi đã nói với bạn về HO3, bảo hiểm ô tô đã đến vào ngày hôm qua, từ 2.500 đến 3.000 đô la.

[SPEAKER_47]: Đúng vậy, từ 2.500 đến 3.000 đô la trong năm qua.

[SPEAKER_13]: Thật điên rồ, hóa đơn nhà thật điên rồ. Có một câu nói như thế này, đánh thuế người giàu, nuôi người nghèo cho đến khi không còn người giàu nữa. Hãy nói cho tôi biết sự tỉnh táo ở đâu? Nhưng vấn đề là, Tôi không lo lắng về người giàu. Họ chỉ có thể ngủ trong một ngôi nhà nếu có năm biệt thự như Rolling Stones. Vấn đề là, chính tầng lớp trung lưu mà bạn đang tiêu diệt. Không còn tầng lớp trung lưu thấp hơn. Bây giờ bạn đang theo đuổi tầng lớp trung lưu. Một khi bạn làm điều đó, chúng ta sẽ không có một xã hội đáng giá nữa. Bạn có thể có một chiếc Marie Antoinette đang chạy với mức giá tốt nhất. Bạn đang nói chuyện nghiêm túc đấy. Tôi không đổ lỗi cho bạn, tôi đang đổ lỗi cho chính phủ của bạn.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn ông Kessler. Bạn có 10 giây.

[SPEAKER_13]: hoặc nói tầng lớp trung lưu. Ồ vâng có một điều Hội đồng chú tôi đã nói điều gì đó có một hội đồng thành phố có thể bạn không biết ông ấy. Anh ấy chỉ nói một điều mà tôi đồng ý với một điều, và anh ấy nói hãy để mọi người yên và Hội đồng tháng ba khi anh ấy từ giã cơ thể này, bạn có thể nhớ lại. Anh ấy nói với bạn, Hội đồng, khi anh ấy rời đi. Hãy dễ dãi với mọi người, đặc biệt là mẹ anh ấy có lẽ đang cố gắng kiếm thu nhập cố định như tôi và phương Tây, cố gắng tự nuôi sống bản thân. Được rồi. Vì vậy xin vui lòng xem xét chúng tôi phải gói nó ở đó. Đó là một đoạn văn.

[SPEAKER_53]: Được rồi.

[SPEAKER_13]: Tôi sẽ nói nhanh. Hãy xem xét lại lời đề nghị của bạn vì nếu chúng tôi cho bạn một inch, bạn sẽ trở thành kẻ thống trị. Tiếp theo là gì? Thuế bán hàng 51% hoặc một trăm phần trăm. Một lần nữa, không đánh thuế nữa nếu không có sự đại diện thích hợp. Hãy để mọi người yên. Cảm ơn bạn đã lắng nghe.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Được rồi. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Collins do Ủy viên Hội đồng Leming tán thành và được Ủy viên Hội đồng Scarpelli sửa đổi để yêu cầu thị trưởng có ý kiến ​​và sự tham gia vào việc tạo ra một bản kiến ​​nghị quy tắc gia đình tuyệt vời như vậy. Ông Thư ký vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Đúng. Đúng. Đúng.

[SPEAKER_03]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Đúng. Ồ, đó là cái đó cái đó cái không.

[SPEAKER_47]: nhưng hầu như không. Được rồi, gọi phần còn lại nhé. Đúng, sáu rưỡi ủng hộ, một nửa phản đối. Đề nghị này được chuyển đến Ủy ban Kế hoạch và Thường trực. 21-057, sắc lệnh thổi lá. Dự thảo mới nhất của sắc lệnh cho thuê sàn đã được báo cáo trước ủy ban của toàn bộ cuộc họp vào ngày 21 tháng 2 năm 2024 để toàn thể hội đồng xem xét và một bản sao được đính kèm với gói này. Theo đề nghị của ủy viên hội đồng Scarpelli chấp thuận, được tán thành. Được ủy viên hội đồng Zara biệt phái trong lần đọc đầu tiên. Chúng tôi sẽ tiếp nhận mọi ý kiến ​​đóng góp từ các ủy viên hội đồng. Có ý kiến ​​gì về quy định cho thuê sàn không? Tôi có một ủy viên hội đồng Collins.

[SPEAKER_14]: Cảm ơn Tổng thống Bears. Ừm, đây là sắc lệnh mà tôi đã thực hiện theo nhiệm kỳ của mình và hội đồng thành phố tôi tin rằng đây là một nỗ lực và sự thỏa hiệp là kết quả của những gì chúng tôi đã đưa ra trong vài năm làm việc trong phiên điều trần này. phản đối mạnh mẽ ý tưởng điều chỉnh các thiết bị này và cũng ủng hộ rất mạnh mẽ ý tưởng giảm thiểu các thiết bị này mà chúng tôi biết là gây ô nhiễm không khí đáng kể và cả ô nhiễm tiếng ồn. Những gì chúng tôi đã đạt được là một sắc lệnh nhằm cung cấp một số ràng buộc hợp lý xung quanh việc có thể sử dụng thiết bị nào, vào thời điểm nào trong ngày, ở đâu và loại bỏ dần các phiên bản gây ô nhiễm nhất của các thiết bị chạy bằng khí đốt này cho người dùng dân cư và thương mại trong các khoảng thời gian khác nhau trong vài năm tới. Tôi có một kiến ​​nghị trước khi chúng ta bỏ phiếu, đó là Mục 3858, tiểu mục 2, nghĩ rằng từ liên tục nên được loại bỏ. Một cử tri đã liên hệ và chỉ ra rằng điều này đã tạo ra một kẽ hở đi ngược lại mục tiêu của phần này. Vì vậy, đó là việc loại bỏ từ liên tục khỏi phần 3858 tiểu mục 2 trước khi chúng ta bỏ phiếu.

[SPEAKER_47]: Bạn có thể lặp lại phần này to hơn một chút được không? Lấy làm tiếc.

[SPEAKER_14]: phần 38, 58 và sau đó là chữ số hai trong phần đó.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn bạn, đánh giá cao. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Scarpelli, được ủy viên Hội đồng Callahan hoặc Lazzaro tán thành, đã được Ủy viên Hội đồng Collins sửa đổi để loại bỏ từ liên tục khỏi phần 38, 58, phần hai. Các thành viên Hội đồng có ý kiến ​​gì thêm? Ủy viên hội đồng Callahan.

[SPEAKER_08]: Tôi xin lỗi. Bạn có thể, chúng tôi đang bỏ phiếu để làm gì chính xác?

[SPEAKER_47]: Đây là lần đọc đầu tiên của sắc lệnh thổi lá. Sau đó nó sẽ được quảng cáo trên báo và quay lại với chúng tôi để đọc lần thứ ba. Cảm ơn. Vui lòng thảo luận thêm bất kỳ cuộc thảo luận nào của các thành viên hội đồng, các thành viên của công chúng, tên và địa chỉ để lưu hồ sơ. Cảm ơn bạn đã gắn bó nó ra.

[SPEAKER_06]: Chào buổi sáng.

[SPEAKER_47]: Chỉ 53 phút.

[SPEAKER_06]: Tôi có một số tin buồn. Chuỗi 125 ngày liên tiếp của tôi đã kết thúc vì tối nay bị trói ở đây.

[SPEAKER_42]: Tôi rất xin lỗi.

[SPEAKER_06]: Một tiết lộ đầy đủ. Tôi không có máy thổi lá. Tôi không sử dụng máy thổi lá. Tôi không cho phép bất kỳ nhà thầu nào sử dụng máy thổi lá trên khu đất của tôi. Tôi có một cái cào và một cái chổi và tôi sử dụng chúng. Tôi đã có cơ hội ngày hôm qua. À, thực ra thì không phải hôm qua. Cách đây hai ngày để xem xét phiên bản thứ tư của sắc lệnh máy thổi lá được đề xuất vào ngày 7 tháng Ba. Tôi có bốn điểm cụ thể cần giải quyết với hội đồng. Thực ra bây giờ chỉ còn ba, bây giờ Phó Tổng thống Collins đã giải quyết một trong những vấn đề của tôi và điều đó liên quan đến từ liên tục. Đầu tiên, khái niệm dọn cỏ, lá và cỏ cắt bằng cách cải tạo cảnh quan bằng những cỗ máy tạo ra luồng không khí, những luồng không khí với tốc độ 200 dặm một giờ có thể thực sự buồn cười nếu không phải vì thực tế là chúng tạo ra những đám mây mảnh vụn không tốt cho sức khỏe, bao gồm phân động vật, kim loại nặng, bụi xây dựng, nấm mốc, nấm, phấn hoa, thuốc trừ sâu và thuốc diệt cỏ tự nhiên di chuyển ra ngoài biên giới của chủ sở hữu và lơ lửng trong không khí trong nhiều giờ. Và mặc dù 85 đến 90% hộ gia đình ở Medford không thuê người làm vườn thương mại, nhưng đại đa số chúng ta vẫn buộc phải hít phải những mảnh vụn đó. Theo dự thảo pháp lệnh hiện nay, không có hạn chế theo mùa đối với máy thổi lá chạy bằng pin hoặc điện. Chúng sẽ được phép hoạt động 365 ngày một năm, rõ ràng là do giả định sai lầm rằng chúng không gây ra bất kỳ tác động bất lợi nào. Mặc dù sự thật là chúng không tạo ra khí thải độc hại do đốt cháy không hết xăng và dầu, nhưng chúng cũng mạnh mẽ như các loại chạy bằng khí đốt. và chúng cũng không hẳn là nhạc thang máy. Tôi đã so sánh tốc độ không khí tối đa giữa máy thổi lá chạy bằng khí và chạy bằng pin do ba công ty hàng đầu sản xuất. Tôi nhận được thông tin này trực tiếp từ trang web của họ. Máy thổi lá ba lô khí Magnum BR 800 tĩnh hoặc bằng thép đạt tốc độ 239 dặm một giờ. Máy thổi ba lô chạy pin BGA 300 của cùng một công ty đạt tốc độ 195 dặm một giờ. Máy thổi ba lô khí Echo PB770T, loại thương mại, 234 dặm một giờ. Máy thổi ba lô dùng pin DPB 5800 TD2-2 của cùng một công ty, tốc độ 195 dặm một giờ. Husqvarna, và tôi nghĩ đó là cách người Thụy Điển phát âm nó, gói khí 580 BFS, máy thổi ba lô khí đạt tốc độ 220 dặm một giờ, trong khi máy thổi lá pin 350 IB của cùng một công ty là 200 dặm một giờ.

[SPEAKER_47]: Norman, tôi chỉ muốn cảnh báo anh. Chúng ta còn một phút. trong năm phút, sau đó tôi sẽ hỏi xem những người khác có muốn phát biểu không và sau đó tôi có thể quay lại với bạn trong một giây, năm phút.

[SPEAKER_06]: Được rồi. Không có sự khác biệt thực tế giữa các mô hình khí đốt và pin. Tất cả đều cực kỳ mạnh mẽ ở tốc độ 195 đến 200 dặm một giờ. Những tốc độ không khí này vượt xa cấp độ bão cấp năm. Theo dự thảo trước đây, tất cả các máy thổi lá, gas và pin đều bị cấm trừ thời gian từ ngày 15 tháng 3 đến ngày 31 tháng 5 và ngày 1 tháng 10 đến ngày 15 tháng 12 trong bất kỳ năm nào. Liệu chúng ta có thể ít nhất có được vài tháng cuối xuân, hạ, đầu thu, khi không phải chịu cảnh thổi lá, khi trên mặt đất không còn lá?

[SPEAKER_47]: Cảm ơn, Norman. Tôi chỉ muốn hỏi vào thời điểm này, có ai khác muốn nói về chủ đề này không?

[SPEAKER_06]: Nếu tôi có 20 giây để hoàn thành phần này và sau đó tôi sẽ quay lại phần còn lại. Vì vậy, tôi trân trọng đề nghị rằng máy thổi điện chạy bằng pin phải tuân theo các hạn chế theo mùa giống như máy thổi khí, bởi vì chúng tôi đang giải quyết cùng một vấn đề về việc giải phóng các mảnh vụn. Không có sự khác biệt giữa gas và điện. Và tôi sẽ giải quyết hai điều cuối cùng khi tôi trở lại.

[SPEAKER_47]: Cảm ơn. Công chúng có nhận xét gì thêm về sắc lệnh máy thổi lá được đề xuất không? Bất cứ ai? Vẫn còn người ở đây nên tôi nghĩ có lẽ bạn đến đây vì chuyện này. Có ai trên Zoom không? Tôi không thấy bàn tay nào cả, Norman. Năm phút nữa, hai điểm cuối cùng. Cảm ơn.

[SPEAKER_06]: Điểm thứ hai của tôi, trong bản dự thảo trước, đó là ngày tháng 10 năm 2022, Chủ nhật và các ngày lễ hợp pháp không được phép thổi lá, ngoại trừ các trường hợp khẩn cấp, chẳng hạn như bão dữ dội hoặc cây bị đổ hoặc điều gì đó tương tự. Và từ thứ Hai đến thứ Bảy, việc sử dụng bị hạn chế trong khoảng thời gian từ 9 giờ sáng. và 5 giờ chiều Nhưng dự thảo hiện hành không có quy định cấm thổi lá vào ngày chủ nhật hay ngày lễ hợp pháp, cũng như không có giới hạn cụ thể về số giờ cho phép vào bất kỳ ngày nào. Nói tóm lại, theo dự thảo hiện tại, pin điện thổi lá với luồng không khí với tốc độ 200 dặm một giờ, và tiếng ồn về cơ bản là không bị hạn chế, bảy ngày một tuần, 24 giờ một ngày.

[SPEAKER_47]: Nó được giới hạn trong 7 giờ sáng. đến 6 giờ chiều để kiểm soát tiếng ồn và phiền toái của thành phố.

[SPEAKER_06]: À, tôi nghĩ với việc thổi lá thì tôi nghĩ nên quy định cụ thể. Tôi không nghĩ bạn muốn dùng máy thổi lá vào lúc 7 giờ sáng. vào buổi sáng, không có vấn đề gì.

[SPEAKER_47]: Tôi chỉ có thể nói điều này để giải thích lý do tại sao những sửa đổi này được thực hiện. Sở xây dựng nói rằng ngoài quy định về tiếng ồn, và các hạn chế vào Chủ nhật và ngày lễ sẽ không thể thực thi được và họ không có nhân viên để thực thi chúng.

[SPEAKER_06]: Vâng, tôi trân trọng không đồng ý về bất kỳ điều gì. vấn đề thực thi, bởi vì bạn cho rằng mọi người sẽ vi phạm pháp luật. Hầu hết các nhà thầu có trách nhiệm, họ có thể không thích sắc lệnh này, nhưng họ sẽ tôn trọng nó vì họ tuân thủ luật pháp. Vì vậy, bạn đang giải quyết một số ngoại lệ ngoan cố và chúng tôi sẽ giải quyết chúng. Có nhiều cách để đối phó với những người chế giễu và vi phạm pháp luật. Có những hành động dân sự có thể được thực hiện. Bạn có thể đến nộp đơn khiếu nại lên tòa án. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đó chỉ là một lý lẽ rất yếu ớt để chống lại việc thông qua một sắc lệnh bởi vì bạn không nghĩ mình có thể thực thi nó. Tôi nghĩ bạn nên cho rằng mọi người sẽ tuân theo pháp luật. Ý tôi là, nhà thầu không tuân thủ pháp luật à? Vì vậy, điều đó với tôi không có ý nghĩa gì. Vì vậy, Ủy viên Hội đồng Collins đã giải quyết vấn đề liên tục hàng giờ. Vì vậy tôi sẽ bỏ qua điều đó. Nhưng điều tôi muốn nói là, bạn biết đấy, Tôi khuyên bạn nên kết hợp đoạn hai và đoạn ba trong phần 3858. Và tôi sẽ đọc những gì tôi nghĩ theo cách nó nên được đọc. Trên các lô đất có diện tích từ 10.000 feet vuông trở xuống, chỉ có thể sử dụng một máy thổi lá, nhưng tổng cộng không quá 30 phút mỗi ngày. Trên các lô đất có diện tích lớn hơn 10.000 feet vuông, chỉ có thể sử dụng một máy thổi lá trong mỗi khu vực 10.000 feet vuông, nhưng tổng cộng không quá 30 phút mỗi ngày trong mỗi khu vực 10.000 feet vuông. Tôi nói 30 phút cộng lại. bởi vì tôi không tin rằng tổng cộng hơn 30 phút thổi lá là cần thiết để dọn sạch một khu đất có diện tích từ 10.000 feet vuông trở xuống. Hãy nhớ rằng phần lớn trong số 10.000 feet vuông đó được sử dụng làm tòa nhà, nhà để xe, nhà kho, sự kết hợp của cả ba.

[SPEAKER_47]: Còn một phút nữa, Norman.

[SPEAKER_06]: Được rồi. Và quan điểm cuối cùng của tôi là không cần dùng khí thổi lá hay pin trong suốt tháng 5, và chắc chắn không quá ngày 15 tháng 5. Tối đa tám tuần vào mùa xuân sẽ là khoảng thời gian đủ để loại bỏ những chiếc lá còn sót lại sau lần dọn dẹp vào mùa thu trước. Máy thổi lá tháng 5 được sử dụng chủ yếu để phân tán các mảnh cỏ và đánh bóng, đó là cách nói của người làm vườn, các bãi cỏ. Cũng không cần thổi lá vào tháng 9 khi lá vẫn còn trên cây. Theo dự thảo hiện tại, chúng ta sẽ gặp phải nhiều phiền toái không cần thiết hơn khi cắt cỏ và có thể cắt tỉa cây bụi trong khoảng thời gian từ ngày 15 đến ngày 30 tháng 9, cùng với tất cả tình trạng ô nhiễm không khí không tốt cho sức khỏe. Vì vậy, tôi trân trọng đề nghị rằng ngày cho phép thổi cả máy gas và pin nên được giới hạn trong khoảng từ 15 tháng 3 đến 15 tháng 5, tức là 8 tuần vào mùa xuân và từ 15 tháng 9 đến 15 tháng 12 vào mùa thu, tức là 12 tuần khi thực sự có lá. trên mặt đất. Vì vậy, hai khoảng thời gian đó là quá đủ để đối phó với những chiếc lá rơi. Vì vậy, tôi sẽ để lại cho bạn điều đó và tôi đánh giá cao thời gian cũng như chúc may mắn với phần còn lại của cuộc họp.

[SPEAKER_47]: Tôi đánh giá cao nó, cảm ơn bạn.

[SPEAKER_06]: Cảm ơn rất nhiều.

[SPEAKER_47]: Các thành viên hội đồng có thảo luận gì thêm không? Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Scarpelli, được Ủy viên Hội đồng Lazzaro tán thành, đã được Ủy viên Hội đồng Collins sửa đổi. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Ủy viên hội đồng Callahan.

[SPEAKER_55]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng.

[SPEAKER_47]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Đúng.

[SPEAKER_47]: Có, 60 khẳng định một trong những kiến ​​nghị phủ định được thông qua trong lần đọc đầu tiên 22 gạch ngang 49 cho sắc lệnh ngân sách. Tôi yêu cầu một kiến ​​nghị đưa đề nghị này lên bảng trong một tuần để xuất hiện trong chương trình nghị sự vào ngày 19 tháng 3. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Scarpelli được biệt phái. Ủy viên Hội đồng Leming hoãn lại một tuần. Tôi không thể thực hiện chuyển động. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_54]: Được rồi. Bạn đang ở đâu, Matt?

[SPEAKER_55]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Đúng. Đúng. Đúng. Đúng.

[SPEAKER_47]: Đúng. Bảy. Tôi xin lỗi. Sáu trong số những lời khẳng định. Một trong những kiến ​​nghị tiêu cực được đưa ra trong bảng 24-047 do Ủy viên Hội đồng Leming đưa ra nhằm yêu cầu cập nhật phí liên kết ở thành phố Medford.

[SPEAKER_42]: Được rồi, về cơ bản thì đây là ba nghị quyết nhưng tôi nghĩ là như vậy, bây giờ tôi chỉ đang ngồi trên bàn cảm xúc cho đến bàn họp tiếp theo cho cuộc họp vào ngày 19 tháng 3 Ủy viên Hội đồng sống được ủy viên Hội đồng biệt phái.

[SPEAKER_47]: Ông hãy đi theo ông. nhanh nói chờ đã, tôi cảm thấy như chúng ta đã làm điều đó được một thời gian rồi.

[SPEAKER_52]: Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng.

[SPEAKER_55]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Tôi sẽ đọc cái này từ trên ghế. Điều này thực sự rất dễ dàng các bạn ạ. Tất nhiên là tôi có thể tìm thấy nó.

[SPEAKER_47]: Hội đồng thành phố Bedford có thể giải quyết rằng phù hợp với mục đích bỏ phiếu của hội đồng vào năm 2022 là thành lập một bộ phận bầu cử độc lập, tên của bộ phận nói trên sẽ được cập nhật trên trang web của thành phố, tiêu đề thư của thành phố và tất cả các bảng hiệu bầu cử của thành phố bộ phận để phân biệt bộ phận và nhân viên với hội đồng quản trị, ủy ban bầu cử của họ. Điều này khá dễ hiểu. Điều này đã đi kèm với các cuộc thảo luận với các ủy viên bầu cử. Họ là ủy ban bầu cử. Hiện tại, toàn bộ văn phòng của họ được gọi là ủy ban bầu cử. Họ là cơ quan bầu cử và họ có một nhân viên trong hội đồng thực sự có vai trò giám sát. Như chúng tôi biết rõ rằng ủy ban bầu cử với khoản trợ cấp rất nhỏ của họ đã làm rất nhiều việc trong nhiều cuộc bầu cử vừa qua, điều này chưa bao giờ là mục đích của hội đồng này. Vì vậy, tôi sẽ yêu cầu một đề nghị phê duyệt và gửi cho chúng tôi cơ quan quản lý để đặt tên chính xác cho bộ phận bầu cử theo nghị quyết của chúng tôi vào năm 2022 nhằm tạo ra mô hình đó. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Lazzaro, được ủy viên Hội đồng Tsenging, ông Thư ký, tán thành, vui lòng điểm danh.

[SPEAKER_53]: Đúng. Đúng. Đúng.

[SPEAKER_52]: Đúng.

[SPEAKER_47]: Ông Thư ký, vui lòng gọi lại điểm danh. Bạn có muốn tôi bảo nhân viên điểm danh lần nữa không? Ồ, được rồi. Được rồi. 70 khẳng định, không có chuyển động tiêu cực nào trôi qua. Đề nghị của Ủy viên Hội đồng Scarpelli đối với các giấy tờ 24-052, 24-053 và 24-054 trong một tuần. Được biệt phái bởi Ủy viên Hội đồng Leming. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Đúng.

[SPEAKER_55]: Đúng.

[SPEAKER_52]: Đúng. Đúng.

[SPEAKER_47]: Không có sáu cảm xúc khẳng định nào trong số những cảm xúc tiêu cực trôi qua. Nhưng George, còn tôi thì sao. Theo đề nghị của các Ủy viên Hội đồng hoãn lại việc biệt phái của Ủy viên Hội đồng Tseng, ông Oh hãy đợi một phút, chúng tôi có sự tham gia của công chúng. Sự tham gia của công chúng nếu có thành viên nào trong công chúng muốn tham gia, vui lòng lên bục hoặc giơ tay. Không thấy có chuyển động nào của ủy viên hội đồng Scarpelli khi được ủy viên hội đồng biệt phái yêu cầu hoãn lại. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.

[SPEAKER_52]: Đúng. Đúng. Đúng. Hiện tại. Đúng. Đúng.