[SPEAKER_10]: حسنًا، أعتقد أن المستشارة كالاهان ستكون معنا خلال دقيقتين فقط عندما تتمكن من الاتصال بالإنترنت. وبما أن النصاب القانوني حاضر، فسوف أدعو إلى عقد الاجتماع. سيكون هناك اجتماع للجنة التخطيط والتصاريح في 22 مايو 2024. سيكون هذا اللقاء في تمام الساعة السادسة مساءً عبر تطبيق Zoom فقط. لتقديم تعليقات مكتوبة، يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى ahertabse على medfordma.gov. سيد كيرك، من فضلك اتصل بالقائمة. سيد كلارك، لا أستطيع سماعك.
[SPEAKER_03]: أوه، لا، أستطيع. تمام. الرئيس كولينز. حاضر. المستشار ليمينغ. حاضر. الرئيس الدببة. حاضر. المستشار كالاهان. حسنًا، بالنسبة للرئيس، لا أرى أنني لا أرى حسابًا على الإنترنت.
[SPEAKER_10]: شكرًا لك، أعتقد أنها ستنضم عبر الإنترنت متأخرة بضع دقائق فقط. بالنسبة للحاضر الغائب، يتم استدعاء الاجتماع. بند العمل والمناقشة لهذه الليلة هو مرة أخرى الورقة 24033، تحديثات قانون تقسيم المناطق مع فريق Innis Associates. لقد التقينا بفريق Innis Associates مع أصحاب المصلحة الرئيسيين الآخرين والداعمين في عملية إصلاح تقسيم المناطق بشكل متكرر جدًا في هذه اللجنة خلال الأشهر القليلة الماضية. وكان اجتماعنا الأخير للجنة التخطيط والتراخيص حول هذا الموضوع أيضًا. سألخص بإيجاز ما تحدثنا عنه في ذلك الاجتماع، وأتحدث عن أهدافنا المحددة لهذا الاجتماع، والتي تحدثنا عنها في اليوم الثامن. لدينا بعض العناصر التي يتعين علينا الإبلاغ عنها، ونأمل أنه في نهاية الاجتماع، يمكننا أن نحدد بإيجاز ما نخطط للقيام به في يونيو لإنجازه مع هذا الفريق بحلول نهاية السنة المالية. وآمل أن نتمكن من ذلك، بما أننا أجرينا مناقشة قوية في الثامن من مايو، آمل أن نتمكن من إخراج الجميع من هنا بحلول الساعة السابعة تقريبًا، إن لم يكن قبل الساعة 7.30. أعلم أن هناك لجنة أخرى لقاء بعد هذا الليلة. في اليوم الثامن، أجرينا مناقشة طويلة وقوية حول بعض التعاريف في قانون المراسيم الحالي الذي سيتم تحديثه. وهذا يُعلم هذا النوع من المحادثات والمحادثات الأخرى التي أجريناها مع هذا الفريق حول التحديثات الضرورية لجدول الاستخدامات ومراجعة مخطط الموقع، والتغييرات في قوانين تقسيم المناطق التي ستجعل العمل الإداري على جانب المدينة أكثر تنظيمًا قبل أن ندخل في عمل تغيير جوهري في تقسيم المناطق. وبناءً على تلك المحادثات الليلة، آمل أن نتمكن من التطرق إلى المواضيع التالية. مراجعة الخطة العامة لمراجعة قانون تقسيم المناطق في ميدفورد. مراجعة التحديثات الموصى بها لجدول التعريفات والاستخدامات. مراجعة خيارات مراجعة مخطط الموقع. مناقشة خطتنا لمراجعة خطة العمل المناخي والتكيف. وبعد ذلك سنتطرق إلى خطتنا الخاصة بالجدول الزمني للاجتماعات في شهر يونيو وما هي موضوعات تحديث تقسيم المناطق التي سنراجعها في شهر يونيو وما بعده. فقط أتحقق من ملاحظاتي للتأكد من أنني لم أترك أي شيء خارج تلك القائمة. بشكل عام، الهدف لهذه الليلة هو مراجعة التوصيات الخاصة بجدول الاستخدامات، والتعاريف، وجدول الاستخدام، وخيارات مراجعة خطة الموقع، والتأكد من أنه يمكننا إبلاغ مجلس المدينة المحلي بذلك حتى يمكن إحالتها إلى هيئة الجمارك وحماية الحدود حتى نتمكن من ذلك. اجعل هذه التغييرات تتحرك بكفاءة بحلول نهاية العام. مع ذلك أريد، إذا لم يكن هناك إذا لم تكن هناك تعليقات أولية من زملائي أعضاء المجلس أو موظفي المدينة، يسعدني أن أرسلها إلى باولا لتقديم ما سيحدث الليلة.
[SPEAKER_11]: أعتقد أن خريطة تقسيم المناطق الجغرافية كذلك.
[SPEAKER_10]: حسنًا، عظيم. لم أكن متأكدًا من أننا وصلنا إلى ذلك. شكرًا لك. لذا فإن العنصر الآخر الذي يجب مراجعته الليلة والتأكد من نشره هو خريطة تقسيم المناطق بنظام المعلومات الجغرافية. والسيد كليرك، أرى أن المستشار كالاهان حاضر. حسنًا، ما لم يكن لدى المدير هانت أو غيره من موظفي المدينة أي شيء يضيفونه، يا باولا، فلا تتردد في المضي قدمًا.
[SPEAKER_01]: مرحبا، مساء الخير. اسمي باولا. أنا مصمم حضري ومخطط حضري في Innes Associates، ويسعدني أن أكون هنا معكم الليلة. معي زميلي، جيمي روشا، و مستشار آخر نعمل معه، وهو المحامي جوناثان سيلفرشتاين، والذي سيقدمه اليوم، مراجعة خطة موقع البلدية. أواجه، هناك القليل من حركة المرور في الخلفية، لذا إذا كانت هناك بعض المشاكل، فقط أخبرني أنك لم تسمعني جيدًا، ولذا يمكنني أن أكرر. لا تزعج نفسك، فقط قم بالمقاطعة، لا بأس بذلك تمامًا. سأقوم بمشاركة شاشتي، إذا كان بإمكان شخص ما تمكين مشاركة شاشتي.
[SPEAKER_10]: أعتقد أنه قد يكلف على الأرجح.
[SPEAKER_09]: ممتاز.
[SPEAKER_01]: أتمنى أن ترى شاشتي. هل هذا جيد؟ إذن أين نحن هو 22 مايو. وفي هذه العملية، فإن جدول الأعمال لهذا اليوم، كما قال نائب الرئيس كولينز، هو مراجعة ما يلي والتصويت عليه الموضوعات الخارجية وستكون تلك هي جدول الاستخدامات المحدث، وخريطة تقسيم المناطق الحالية رقميًا، وتنسيق نظم المعلومات الجغرافية، والتعريفات التي تمت مناقشتها لإرسالها إلى مجلس المدينة ثم مراجعة مخطط موقع البلدية وبعد ذلك سنرى في الجولة التالية في نهاية للحديث عن المواضيع القادمة. كما تحدثنا في اللقاء السابق نعرض جدول الاستخدامات هذا حيث نستبدل ضرورة الذهاب إلى جداول مختلفة للتحقق من كود المواقف وكود التحميل وتنفيذه في نفس جدول الاستخدامات وأنظمة المواقف. لذا يمكنك رؤيتها في هذا الجدول باللون الأصفر مع الحروف PC لرمز ركن السيارة وLC لرمز التحميل. يمكنك أيضًا رؤية لون مختلف في الاستخدامات. وهذه هي التعريفات التي نقوم بتغييرها. من المحتمل جدًا أن يكون هذا مخصصًا لك فقط، ولكن هذا اللون الموجود في جدول الاستخدامات الذي سنرسله، لن تتمكن من رؤيته. حسنًا، آسف. أنا لا أعرف لماذا. إنه في الآخر. نعم. حسنًا، سأقوم بذلك، هل هذا جيد إذا قمت بذلك بهذه الطريقة؟ لأني لا أعرف سبب عدم ظهوره أعتقد أن هذا جيد إذا كان هذا مناسبًا لك. حسنًا، آسف. لذا سأتبع التعاريف الواردة في جدول الاستخدامات. هل هذا جيد؟ لقد تحققنا من ذلك بالفعل في السابق وشرحناه. لكن إذا أردت إضافة أي شيء لنسمع عنها.
[SPEAKER_10]: شكرا لك، باولا. سأقوم فقط بإعادة صياغة وتلخيص محادثتنا حول هذا الأمر في الثامن من مايو. التغيير الموصى به لجدول الاستخدامات هذا هو أننا نتحول من... هل يمكنك توضيح ذلك للأشخاص الذين ربما لم يكونوا حاضرين في اجتماع لجنتنا السابق، يتغير العلم إلى اللون الذهبي؟
[SPEAKER_01]: نعم، بالذهب، لدينا جداول رموز مواقف السيارات وأكواد التحميل الموجودة في تقسيم المناطق الحالي في جداول منفصلة. وما نقوم به هو توحيد هؤلاء. لذلك في جدول واحد، يمكنك رؤية كل شيء. لذا، في هذه الخلفية الذهبية، ترى جهاز الكمبيوتر الذي يمثل رمز ركن السيارة، وLC الذي يمثل رمز التحميل.
[SPEAKER_10]: وذلك للتأكد من أن المعلومات ذات الصلة كلها موجودة في نفس الصفحة عندما يبحث موظفو المدينة أو المطورون عن هذه المعلومات. شكرًا لك. هل هناك أي أسئلة أخرى في هذه الشريحة من أعضاء المجلس أو موظفي المدينة من الجمهور؟ أيها المدير هانت، تفضل.
[SPEAKER_04]: إذن أحد الأشياء التي أدركتها عندما كنا ننظر إلى هذا هو أننا كتبنا في النص بعض الاستثناءات للإشارة المنفصلة أو لقوانين مواقف السيارات المحيطة بالسكن. ولا يبدو أنني كنت أبحث في جداولي، نحتاج في الأساس إلى حاشية سفلية ويجب أن تشير الحاشية السفلية إلى رموز مواقف السيارات. الاستثناءات. والحالية تحيلك فقط إلى هذا الجدول. وعاد الجدول إلى منتصف التقسيم. ولذا نحتاج أيضًا إلى إضافة حاشية سفلية كنت أحاول التوصل إلى شبكة تقول مثل الإسكان الميسور التكلفة، أليس كذلك. وبالتالي فإن تطوير وحدات سكنية بأسعار معقولة مؤهلة المؤهلة للإدراج في قائمة المساكن المدعومة هي في الواقع 0.5 لكل وحدة سكنية. ومن ثم فإن السكن الواقع على بعد نصف ميل من العبور عالي التردد هو 0.8 لكل وحدة سكنية. ويمكننا تحقيق ذلك بمجرد وضع علامة النجمة والحاشية السفلية على الصفحة. ومرة أخرى، لا يعد هذا تغييرًا عن أي شيء مطلوب. إنها فقط تجعلها مرئية على هذه الطاولة. وإذا لزم الأمر، يمكن الرجوع إلى القسم 613، وهو جدول متطلبات مواقف السيارات. ما يحدث الآن هو أن جدول الاستخدام يقع في نهاية تقسيم المناطق. هذا الجدول الذي نشير إليه موجود في القسم 613. ولذا سنحتاج إلى ذلك، ومن ثم فإن هاتين الحاشيتين الأساسيتين موجودتان هناك بحلول 613. ولذا يجب تمثيلهم هنا بطريقة أو بأخرى. هل هذا واضح؟ هذا واضح تماما. نعم. شكرا لك على ذلك. وأعتقد أن هذا تغيير في التنسيق مرة أخرى. أم، لكنني أردت فقط أن أعلن ذلك وأعتقد أنه يجب أن يكون في النسخة التي يتم إرسالها إلى المجلس للإحالة والتصويت.
[SPEAKER_01]: نعم بالتأكيد.
[SPEAKER_10]: شكرًا لك. حسنًا، عظيم. لذلك دعونا نتأكد من إدراج حاشية سفلية بهذا المعنى في أي إصدار يتم نشره الليلة. يمكنك القيام بجميع الاقتراحات في النهاية.
[SPEAKER_04]: حسنًا، وهذا صحيح، هناك أيضًا استخدام واحد غير سكني تبلغ مساحته 5000 قدم مربع أو أقل من إجمالي المساحة الأرضية القابلة للتأجير معفى من أي حد أدنى من المتطلبات. لذلك، لا أريدهم أن يضيعوا لأن المطورين سينظرون إلى هذا الجدول ولا يعرفون أنهم بحاجة إلى النظر إلى النص الموجود في المستند أيضًا. شكرًا.
[SPEAKER_01]: نعم بالتأكيد. نعم. تمام. إذا لم يكن هناك تعليق آخر في جدول الاستخدامات، فيمكنني البدء بالتعريفات.
[SPEAKER_09]: تفضل.
[SPEAKER_01]: لذلك، في التعريفات، هيكل الوثيقة هو نفسه الذي رأيناه في الاجتماع الأخير. لدينا بعض المصطلحات التي يجب تعريفها أو توضيحها. لدينا بعض التعريفات المقترحة التي ستكون اقتراحنا الذي يحتوي على المصدر الذي أخذ التعريف منه أو الذي يشكل أساس التعريف. ثم، في بعض الحالات، إذا كان المصطلح بحاجة إلى توضيح، فإننا نضيف التعريف الحالي. لذا، فهو الموجود في Metaverse، وهو شيء موجود في وثيقة المرسوم. معايير الاستخدام هي أنه في بعض الأحيان ما نريده في التعريفات هو التعريف فقط وليس أي معيار استخدام ينبغي أن يكون في وثيقة المرسوم، ولكن ليس في قسم التعريف. لذا، في بعض الأحيان تكون هناك بعض معايير الاستخدام، وما نريده هو التخلص منها في جزء التعريف. وفي بعض الأحيان قد يكون هناك بعض منها قيد المراجعة. في هذه الوثيقة، سيكون هناك عدد أقل من هذه العناصر، ولكن من الممكن أن يكون لدينا بعض منها يتطلب المزيد من البحث. وهكذا في الاجتماع السابق، اجتماع لجنة تراخيص التخطيط الذي عقد في الثامن من مايو، كان لدينا بعض التعريفات التي تمت الموافقة عليها مسبقًا، وأريد فقط أن أتناولها سريعًا. سأقرأها جميعًا، وبعد ذلك إذا كان لدى شخص ما أي أسئلة أو تعليقات إضافية لم تكن لديه من قبل، في نهاية كل هذه التعريفات الخمسة، فلا تتردد تمامًا في قول شيء ما، ومشاركة أي شيء. لذلك أنشأنا الرعاية النهارية للكلاب. سأقرأها سريعًا، ولكن إذا كنت بحاجة إلى أي شيء، فتدخل وأخبرني بذلك. لذا فإن رعاية الكلاب النهارية هي منشأة تقدم الرعاية للكلاب بشكل يومي دون الحاجة إلى الإقامة طوال الليل. قد تتضمن المنشأة مناطق داخلية وخارجية للكلاب حيث ستكون تحت الإشراف. للتوضيح، لا يشمل هذا التعريف مرافق إيواء الحيوانات. الاستخدام المؤسسي، واستخدام الأراضي أو الهياكل للأنشطة الخيرية أو الخيرية أو الروحية أو التعليمية أو الوصائية غير الربحية للحكومة أو التعليم أو الدينية أو الرعاية الصحية أو الخدمة الاجتماعية أو الأخوية أو نادي نسائي أو منظمات مماثلة. التطوير متعدد الاستخدامات، التطوير الذي يحتوي على مزيج من الاستخدامات السكنية والاستخدامات غير السكنية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الاستخدامات التجارية أو المؤسسية أو الصناعية أو غيرها. السيارات، الفئة الثالثة، الفئة الثالثة مبيعات المركبات الأخرى. العمل الرئيسي هو شراء المركبات المستعملة بغرض إعادة تصميمها أو تفكيكها أو إعادة بنائها وبيعها. أو ثانيًا، شراء أو بيع قطع غيار من المركبات أو الإطارات المستعملة أو تجميع أجزاء المركبات المستعملة. إذن هذه هي تلك التي وافقنا عليها مسبقًا في السابق. اسمحوا لي أن أعرف إذا كنت تريد مني أن أكرر ذلك، إذا كان لديك أي أسئلة أو أي تعليقات.
[SPEAKER_10]: هل هناك أي تعليقات أو أسئلة من المستشارين حول المجموعة الأولى من التعريفات؟ باولا، هل يمكنك مراجعة الشرائح سريعًا مرة أخرى للتعريفات التي عرضتها علينا للتو؟ أو حتى شريحة العنوان هذه فقط. نعم، هذا جيد. الرعاية النهارية للكلاب، والاستخدام المؤسسي، والاستخدام المختلط، والسيارات، واستخدام الملحقات. كانت هذه من بين العديد من الأمور التي ناقشناها في اليوم الثامن، وأعتقد أن هذه هي التي كان الأمر فيها أكثر وضوحًا. وأعتقد أن هذا هو الاتجاه الذي يجب أن نسير فيه. نظرًا لعدم رؤية أي أسئلة من زملائك أعضاء المجلس، فلننتقل إلى المجموعة التالية. شكرًا لك.
[SPEAKER_01]: لذا كان علينا مراجعة بعض هذه الأمور وربما كانت هذه الأمور عندما تحدثنا في الاجتماع في اليوم الثامن على ما يرام ولكننا تلقينا بعض التعليقات من أو من مفوض المبنى أو مستشارنا ولذلك أردنا توضيح التغييرات ومعالجتها. ولذا سأقوم بذلك، وسأتناول هذا واحدًا تلو الآخر لأنه على وجه الخصوص مجمع المساكن هذا، سيكون هناك المزيد من المناقشة. لذلك سأتوقف بعد كل تعريف من التعريفات. لذلك في هذا واحد، ما لا نريده هو أن التعريف الحالي الذي لدينا يحتوي على معايير الاستخدام هذه وسيكون هذا التصنيف للفئة (أ) والفئة (ب). وما أردنا فعله هو إزالة هذين التصنيفين وتركهما فقط التعريف. الأمر هو أنه من الصعب جدًا القيام بذلك دون المساس بجدول الاستخدامات وجدول معايير الأبعاد، لأنه يعتمد على هذا. لذلك، حتى لا نغير معايير البعد، لا يمكننا تغيير أو إخراج هذا الجزء من التعريف. هناك شيء مثير للاهتمام للغاية في التعريف الذي هو موجود حاليًا في تقسيم المناطق، وهو يقول، سأقرأه، مبنى أو هيكل مصمم أو يحتوي على ثلاث وحدات سكنية أو أكثر أو مبنى أو هيكل مصمم أو يحتوي على وحدة سكنية واحدة أو أكثر من الوحدات السكنية بالإضافة إلى الاستخدام غير السكني. هذا الجزء بالإضافة إلى الاستخدام غير السكني، فهو يتداخل نوعًا ما مع تعريف الاستخدام المختلط لذلك أردنا طرح هذا الأمر لنفهم حقًا ما إذا كان هذا أمرًا مثيرًا للتغيير. لذا فإن ما نقترحه هو تعريف جديد لترك الفئتين (أ) و (ب). وكلما قمنا بتغيير المعايير المذكورة والجداول المختلفة حتى لا نكسر التقسيم في الوقت الحالي، يمكننا أن نخرج من هذا التعريف الجديد المعايير. لذا نقترح أن يتم التعريف على أنه مبنى يضم ثلاث وحدات سكنية أو أكثر أو مبنيين أو أكثر في نفس قطعة الأرض مع أكثر من وحدة سكنية واحدة في كل مبنى. يشمل هذا المصطلح، على سبيل المثال لا الحصر، المباني الثلاثية والرباعية والمنازل المستقلة التي تحتوي على ثلاث وحدات سكنية أو أكثر. ثم اترك الفئة (أ) والفئة (ب) في التعريف. لقد تم إحضاره، إذا كنت أتذكر بشكل صحيح، المفوض كالاهان، أنه إذا كان هناك مثال على وجود مبنى واحد في نفس قطعة الأرض، مبنى واحد به وحدتين ومبنى آخر بوحدة واحدة فقط، ووفقًا لهذا، فهو ليس مسكنًا متعددًا، وليس لأن ذلك سيكون مزدوجًا زائدًا ADU، وحدة سكنية ملحقة. هناك أيضا للنظر في ذلك في 3A، تعريف المساكن المتعددة هو القانون العام الشامل، لذا فهو بالضبط هذا القانون. وعلى الرغم من أنه في 3A له تعريفه الخاص، سيكون من المثير للاهتمام الاحتفاظ بنفس التعريف من أجل الوضوح. لكني أحب أن أسمع رأيك. ما يمكننا فعله هو أيضًا الاحتفاظ به ومعالجة كل شيء لاحقًا. ولكن هناك القليل من التعارض مع المزيج المستخدم في هذا التعريف، التعريف الحالي.
[SPEAKER_10]: أعتقد شخصيًا أنه إذا كان هدفنا هو الإبلاغ عن كل هذه الأمور الليلة، فيجب أن نتعامل مع الأشواك عندما نواجهها. أسئلة أو تعليقات أو اقتراحات من المستشارين حول الحاجة إلى المصالحة التي ذكرتها باولا للتو؟
[SPEAKER_09]: المستشار كالاهان.
[SPEAKER_07]: أنا موافق على الاقتراح بأن نتبع تعريف الاقتراح حتى نصبح مستعدين أيضًا لتغيير معايير الارتفاع.
[SPEAKER_09]: ممتاز.
[SPEAKER_10]: أود أن أقول ذلك لنفسي أيضًا. أولويتي هي التأكد من أننا لا نفعل ذلك، وأعتقد أن العبارة التي كنا نستخدمها في المرة الأخيرة هي أننا لا نريد كسر تقسيم المناطق من خلال تطبيق شروط جديدة قبل أن يصبح باقي رمز تقسيم المناطق جاهزًا لها. يعجبني أسلوب إتاحة الشروط الجديدة ثم تنفيذها عندما نكون مستعدين. لذا، باولا، إذا كان الرأي المهني لشركة Innis Associates هو أن هذا هو التعريف الذي يحقق ذلك، فأعتقد أن هذه هي الطريقة التي يجب أن نمضي بها قدمًا.
[SPEAKER_01]: حسنًا، مثالي.
[SPEAKER_10]: هل هناك أي تعليقات أخرى من أعضاء المجلس أو موظفي المدينة على هذا؟ لا؟ عظيم. دعونا نمضي قدما.
[SPEAKER_01]: تمام. كما بحثنا في جميع التعريفات التي أرفقت بها تعريف العائلة هذا وتغييره. لذا، في الوحدة السكنية، نريد فقط تركها كما هي، ولكن فقط قم بتغيير كلمة "عائلة" التي تراها هناك. مع وجود خط في المنتصف، وبالنسبة للأسرة، فإن لديك تعريفًا سهلاً جدًا للأسرة، لذا يمكن أن يكون مناسبًا تمامًا. فالوحدة السكنية تعني غرفة أو مجموعة غرف تشكل وحدة سكنية لأسرة واحدة مع مرافق مستخدمة أو معدة للاستخدام للمعيشة والنوم والطبخ والإصحاح والأكل. ثم لدينا عائلة واحدة متصلة بالمسكن، يسكن عائلة واحدة منفصلة ويسكن عائلتين. اقتراحنا هو تغييرها جميعًا إلى مسكن واحد متصل أو منفصل وسكن وحدتين. يمكن أيضًا تسمية الوحدة السكنية الملحقة بمنزل الصف، أو يمكننا أيضًا تقديم الاسم المعروف أيضًا باسم منزل الصف. لذلك أصبح هذا الأمر أسهل قليلاً للجميع، لأنه نوع تقليدي من الاسم. ونفس الشيء يمكننا أن نفعله مع وحدات الثنائية واللون أيضًا، على الوجهين. نعم أليسيا؟
[SPEAKER_09]: أنا أعرف أليسيا.
[SPEAKER_04]: أردت فقط أن أعلق على أنني أحب حقًا من أغراضنا، فكرة قول وحدة سكنية ملحقة، والمعروفة أيضًا باسم منزل الصف، ثم الأخرى المعروفة أيضًا باسم دوبلكس، لأن هذا شيء طرحه الناس كثيرًا. لماذا سمي بذلك؟ ما هي الوحدات التي ترتبط ببعضها البعض؟ هذا ليس له أي معنى بالنسبة لنا. ولكن إذا وضعت ما يعرف أيضًا باسم منزل الصف، فمن الواضح تمامًا للجميع ما يحدث هنا. وأعتقد أن الشيء نفسه بالنسبة للازدواج.
[SPEAKER_01]: إذن ما يمكننا فعله هو أن يكون لدينا أيضًا رسم تخطيطي به، لأن الإرفاق أو الفصل يتعلق بشكل أساسي بخط الطرف. وبالتالي فإن الخطوط الجانبية التي تشاركها مع المتاخمة الكثير، وبالتالي إذا كنت متعلقًا بذلك، إذا كنت تشارك هذا الجدار، فأنت ملتصق في كلا الجانبين، وإذا لم تفعل، فأنت منفصل. لكنني أعتقد أن هذا ربما يكون تقنيًا للغاية، لذا فهو مكمل جدًا بمنزل الصف أو الدوبلكس، ربما يكون الأمر أسهل. هناك أيضًا خطأ مطبعي واحد، على الأقل أعتقد في تقسيم المناطق الذي أستخدمه، هو التقسيم الموجود في المسكن 2 العائلي بدلاً من، أو يقول 2، لذلك يقول مبنى سكني منفصل مخصص ومصمم لاحتواء 2، تحتوي على وحدتين سكنيتين، على أن تحتوي أو تحتوي على وحدتين سكنيتين. لذلك فهو مجرد خطأ مطبعي. إذا أردنا تمريره الآن، فمن السهل إصلاحه. والشيء الوحيد الذي أدركته هو أنه، وربما لأنه ليس لديك هذا التصنيف، ليس لديك شبه منفصل. وذلك عندما تتشارك جدارًا واحدًا فقط مع جارك. هذا تصنيف موجود في سومرفيل، على سبيل المثال. إذن لقد انفصلت، ولم تعد مرتبطًا بأي شخص. المرفق هو أنك متصل من الجانبين، جانبين كبيرين، وشبه، كل ما في الأمر أنك تشارك واحدة فقط. لذا فهو شيء إذا كنا، وربما هذا في وقت لاحق، ولكن إذا كان شيئًا يمثل تصنيفًا للبناء لديك في الوقت الحالي، فلن يتم تمثيله. لذلك ربما يكون في وضع الطباعة على الوجهين، لكنه ليس هو نفسه تمامًا. لذا فقط لعلمك، أنا لا أغير أي شيء الآن، ولكن فقط للتوضيح، ربما يكون هناك تصنيف لديك ولم يتم تمثيله هنا.
[SPEAKER_09]: أيها المستشار كالاهان، تفضل.
[SPEAKER_06]: آسف، أنا مرتبك قليلا. اعتقدت أن مسكن عائلتين سيشمل ذلك.
[SPEAKER_01]: إذن في الوقت الحالي لا، لأن المسكنين موجودان المسكنان في قطعة أرض واحدة وهي منفصلة. لذلك ليس لديها جدار على خط الحزب. لذا فإن خط الحفلة هو الخط الذي تتقاسمه مع الجار، مع قطعة الأرض المجاورة. لذا، إذا كنت ملتصقًا بهذا الجانب، فسيكون لديك شبه منفصل. الدوبلكس فقط، إنه في قطعة واحدة. إنها ليست مشاركة. ولها ارتدادات من الجوانب، لذا فهي منفصلة عن أي هيكل آخر حولها. ومن الممكن أن تكون وحدة سكنية، بحيث يكون لديك وحدتين في قطعة أرض واحدة. وهذا يعني أن لديك منزل واحد ومنزل واحد. ويمكن أن يكون واحدا بجانب الآخر أو واحدا فوق الآخر. لكن لديك دائمًا دفعة واحدة ولا تشارك أي سطور. وهذا هو ما هو مزدوج.
[SPEAKER_08]: لذلك الآخر. هذا الجزء فهمت. ربما لا أفهم الآخر. إنهما قطعتان مختلفتان، لكنهما يشتركان في جدار واحد؟ نعم. نعم.
[SPEAKER_06]: لا أعرف إذا كان لدينا ذلك.
[SPEAKER_01]: في بعض الأماكن، لا يملكون ذلك. وهكذا فهو مزدوج فقط. في سومرفيل، لديهم. لذلك لا أعرف ربما لأنها نفس منطقة المنطقة، ربما يتشاركون. أنت تشارك أيضًا هذه الأشياء. وهم لديهم هذا. يبدو الأمر وكأنه دوبلكس، ولكن في الأساس لديك وحدة سكنية واحدة في قطعة أرض واحدة ووحدة سكنية واحدة في الأخرى. لكن هذا شيء يمكننا...
[SPEAKER_11]: الجدار أيضًا هو خط القرعة، هل هذا ما تقوله؟
[SPEAKER_01]: بالضبط، نعم.
[SPEAKER_11]: حسنًا.
[SPEAKER_01]: يقع الجدار تمامًا على خط الأرض المشترك من كليهما.
[SPEAKER_10]: سأتعرف على بوينتر إيفانز.
[SPEAKER_05]: شكرًا لك. نعم، أعتقد أن هذا هو الوقت الذي قد تساعد فيه الرسوم التوضيحية المحددة. نعم، لا أعرف إذا كان لدينا هذا النوع في ميدفورد، ولكن نعم، يوجد بالتأكيد في سومرفيل وأرلينغتون حيث يتواجد بشكل أساسي كما كان يقول باولو، إنه على خط الأرض، لذلك لديك في الأساس، يبدو وكأنه منزل مستقل. خط الأرض يقع في المنتصف، لذا فهو ليس مثل شقة سكنية. لا أحد يتقاسم الساحات، مثل خطوط الأرض. تحصل على مستطيل به منزلك والآخر به. لا أعرف إذا كان لدينا أيًا من هذه الأشياء، لكني أشعر أن هذه ستكون طريقة رائعة للقيام بالملء أيضًا. ضغط الأشياء على قطع صغيرة. لا تحتاج إلى النكسات.
[SPEAKER_01]: نعم، سيجعلها أكثر كثافة قليلاً في مناطق معينة. ربما تحتاج إلى واجهة أقل قليلاً لأنك لا تحتاج إلى احترام إحدى النكسات. ولكن هذا شيء أردت فقط أن أذكره، ولا أراه في هذه التعريفات، لذلك ربما نحتاج إلى معرفة ما إذا كان هناك شيء لإدراجه أو إذا كان شيئًا مثيرًا للاهتمام في المستقبل بشكل أساسي.
[SPEAKER_10]: نعم شكرا لك. وأنا أقدر ذلك. وأعتقد، كما تعلمون، أن هذه العملية تسلط الضوء على بعض الاستخدامات الحالية أو المستقبلية التي ليس لدينا تعريفات لها بعد. وبما أننا نعلم أن هذا الاستخدام موجود في المجتمعات المجاورة، ولكن بشكل أقل في ميدفورد، أعتقد أن هذا هو الاستخدام الذي يجب أن نضعه في قائمة الأشياء التي يجب إعادة النظر فيها. في حزم التغييرات المستقبلية إذا كان هذا يبدو إيقاعًا جيدًا لموظفي المدينة وفريقك. أنا شخصياً أعتقد أن هذه المقترحات تبدو جيدة. وأعتقد أيضا أن، كما تعلمون، أعتقد أن هناك الكثير من الأسباب الوجيهة لتبني، كما تعلمون، مسكن واحد متصل ويعرف أيضًا باسم منزل الصف أو، كما تعلمون، المعروف أيضًا باسم الدوبلكس الذي يبدو مفيدًا. لذلك سيكون من دواعي سروري المضي قدمًا في هذه الليلة. هل هناك أي تعليقات أو أسئلة أخرى من أعضاء المجلس وموظفي المدينة حول هذا الأمر؟
[SPEAKER_09]: حسنًا، نظرًا لعدم رؤية أي شيء، أعتقد أنه يمكننا المضي قدمًا. شكرًا لك.
[SPEAKER_01]: ثم نذهب إلى المنزل المتنقل ومنزل الشركة المصنعة. أعتقد أنني لم أحضر هذا بشكل صحيح في المرة الأخيرة. كانت الفكرة هي تغيير تعريف المنزل المتنقل وتغييره بالكامل إلى منزل الشركة المصنعة. ونحن كذلك لنفترض حذف المنزل المتنقل وإحضار منزل الشركة المصنعة والمنزل المبني في المصنع. وجاء ذلك بعد تصريحات مفوض البناء. ومن ثم، فإن منزل الشركة المصنعة عبارة عن هيكل تم إنشاؤه في المصنع ويمكن نقله في قسم واحد أو أكثر، وهو مبني على هيكل دائم ومصمم للاستخدام مع أو بدون أساس دائم عند توصيله بالمرافق المطلوبة. وقام المصنع ببناء منزل وهذا بشكل أساسي هو طرح إمكانية الحصول على منازل جاهزة الصنع ولهذا السبب نحتاج إلى هذا نحن نقدم هذا التعريف، وهو عبارة عن وحدات موحدة، يتم بناؤها بشكل أساسي داخل المصنع، ثم يتم تجميعها في الموقع وفقًا لقوانين البناء المحلية. لذلك لا يتعلق الأمر بالمنقول، بل يتعلق بتصنيعه داخل قماش يتم بناؤه داخل المصنع، ومن ثم إحضاره وبنائه في الموقع في نعم، هذان هما الاثنان اللذان سنحضرهما، والمنزل المتنقل يختفي. أعتقد أنني رأيت أليسيا هانت وهي ترفع يدها.
[SPEAKER_10]: سوف أتعرف على المخرج هانت.
[SPEAKER_04]: أعتقد ذلك، أحد أسباب فهمي للتصنيع المنزلي هو أن هذا أمر منطقي، حيث أستطيع أن أرى أن هناك استخدامات. أحد الأشياء التي تظهر من وقت لآخر هو أن شخصًا ما يعاني من حريق كبير في منزله. ومن ثم وضعوا منزلاً مُصنعًا في الممر ويعيشون هناك أثناء إعادة بناء منزلهم. لكن هذا ليس شيئًا من شأنه أن يُسمح به بانتظام في أي مكان في ميدفورد في هذا الوقت. أنا في حيرة من أمري لماذا يريد المرء تعريفًا في التعريف التالي. وأنا لا أقول أنه لا ينبغي لنا أن نضع شيئًا لا أفهمه تمامًا، ولكن الذي يليه. انتقل إلى الشريحة التالية. لا أريد أن أحصل على الكلمة، مصنع بني في المنزل. لذا فإن ما أفهمه هو أنه عندما يتم بناؤه، فإنه لا يبدو مختلفًا عن أي نوع آخر من المنازل. على سبيل المثال، عندما قمت بجولة في المباني الجديدة التي كان تافتس يبنيها، تلك التي هي مساكن الخريجين الجديدة، على ما أعتقد، في شارع كابون في وينثروب، تم بناؤها في المصانع ونقلها إلى الموقع مثل القطع، وكانت قطع كبيرة منها. وهذه طريقة أفضل للحصول على مباني أكثر كفاءة في استخدام الطاقة، لأنها يمكن أن تكون أكثر تم اختبارها بدقة وتم تصنيعها بشكل أكثر صرامة عند الانتهاء منها في المصانع. ولذا فأنا غير واضح لماذا قد نقوم بتنظيم ذلك من منظور تقسيم المناطق، لأنه من الناحية النظرية، يبدو هذا المنزل أمامك. لا أعرف إذا كان أي منكم يعرف ذلك بشكل أفضل. ويسعدني أيضًا أن أسأل مفوض البناء. أنا لا أعترض على وجود المزيد من التعريفات. من الأفضل أن يكون لدينا تعريفات لا نستخدمها دائمًا بدلاً من عدم توفر التعريف كما نحتاج إليه.
[SPEAKER_01]: حسب فهمي، فإن تضمين هذا الأمر هو حتى نتمكن من تنظيمه بالمعنى الذي هو عليه من الممكن القيام بذلك ونقول ذلك بشكل أكثر وضوحًا بشأن تقسيم المناطق إلى أن هذا احتمال وكما قلت، فإنه يمكن أن يحقق الكثير من البناء بشكل أفضل و الكفاءة المناخية، ومعايير الاستدامة الأفضل يتم القيام بها بهذه الطريقة. حسب ما أفهمه، من مفوض البناء أن يكون قادرًا أيضًا على السماح بهذا النوع من بناء المنازل، ومن الواضح جدًا أنه يمكنهم القيام بذلك حتى لا يكون هناك شك محتمل. كان هذا ما فهمته، لكن يمكننا إنقاذه تمامًا. وإجراء حوار أوسع حول هذا الموضوع. هذا ممكن تماما.
[SPEAKER_04]: وأنا أفهم أنه آسف، لقد تلقيت للتو رسالة منه مفادها أنه سينضم إلينا خلال دقيقة واحدة. لكني في الحقيقة لا أعترض على إدراجه. كنت أحاول فقط أن أفهم ما إذا كان هناك شيء لم أكن أفهمه، لأن ما أفهمه هو أنهم يشبهون أي شخص آخر.
[SPEAKER_01]: نعم، أنا أبدو مثل أي شخص آخر. نعم، كما قلت، ربما يمكنه إخبارنا لاحقًا بشكل أفضل، لكن فهمي كان فقط للتأكد من أننا قمنا بإدراجها بحيث يكون من الواضح أن هذه المنازل يمكن أن تكون هناك في مكان ما، بحيث يوضح التعريف أن هذا كان احتمالا. عظيم، نعم.
[SPEAKER_10]: شكرا لك، باولا. ونعم، أعتقد أنه تم تحديث بعض التعريفات أو حتى تصبح أكثر وضوحًا للأشخاص الذين يعملون وما هي الاستخدامات المشجعة والمسموح بها أو المسموح بها. ولذا، إذا شعر مفوض البناء أن هذا شيء يمكن مساعدته من خلال تضمين هذا التعريف لأول مرة، فإن هذا يبدو جيدًا بالنسبة لي. دعونا نبقيه يتحرك.
[SPEAKER_01]: ثم كان لدينا هذا المنزل الصغير المتحرك والمنزل الصغير الثابت. هذه التي استعرضناها بالفعل في السابق. هذا فقط لأن الأداة الثابتة أضفناها من تعليق مستشارنا. ولجعل الأمر متماثلًا، أضفنا الجزء الثاني منه، وهو هذا الجزء، والذي سأقرأه الآن بصوت عالٍ. ولهذا السبب هو هنا، وإلا فقد تمت الموافقة عليه مسبقًا. وحدة سكنية صغيرة جدًا منقولة أو قابلة للنقل مبنية على إطار أو هيكل لا تزيد مساحته عن 400 قدم مربع، باستثناء الغرف العلوية، والحماية من النوافذ الكبيرة، والطوابق المفتوحة، والشرفات، أو المرافق الخارجية ومقصورات التخزين المخصصة للاستخدام السكني في منزل فردي قطعة أرض يُسمح فيها ببناء مساكن عائلية واحدة أو كوحدة سكنية ملحقة. ثم بالنسبة للمسكن الثابت، وهو مسكن تبلغ مساحته 400 قدم مربع أو أقل في المساحة الأرضية باستثناء الغرف العلوية، أو البروز من النوافذ الكبيرة، أو الأسطح المفتوحة، أو الشرفات أو المرافق الخارجية ومقصورات التخزين المخصصة للاستخدام السكني وقطعة أرض فردية حيث توجد مساكن عائلية واحدة مسموح به أو كوحدة سكنية ملحقة.
[SPEAKER_10]: إذن هذه هي- شكرًا لك، باولا، أنا أقدر ذلك. وبعد مراجعة هذين الأمرين، وأريد فقط أن أفكر فيهما، أوه، شكرًا لك، أيها المفوض، سنصل إليك خلال ثانية واحدة. أعتقد أنه من أجل ترتيب هذه التعريفات، حيث أجرينا محادثة جوهرية حول هذه الأمور في الاجتماع السابق للجنة، أريد أن أركز وأرى ما إذا كانت هناك أسئلة حول هذين التعريفين تناولناها للتو، وربما حتى التعاريف. تقريب هذه الدفعة ، كما تعلمون، دعونا نلقي نظرة على كل العناوين الرئيسية. دعنا، كما تعلم، يمكننا أنت أو أنا قراءة التعريفات. وبعد ذلك أعتقد، بناءً على محادثتنا الموضوعية في المرة الماضية، أعتقد أننا يمكن أن نصل إلى النقطة التي يمكننا فيها رفع الأعلام الحمراء حيثما توجد. لكنني أعتقد أننا تركنا هذا في مكان رائع حقًا في اجتماعنا الأخير. المفوض فان دير وال، تفضل.
[SPEAKER_02]: آه، هناك، أنا غير صامت. الشيء الوحيد الذي أطلبه هو أن أرى مصدر المنازل الصغيرة في المحكمة الجنائية الدولية. أفترض أن هذا هو أحدث مرجع للمحكمة الجنائية الدولية، لأنني أعتقد أنه عندما يصدر قانون بناء جديد هذا العام، فإنه سيعتمد على قانون 2021 وسيتضمن تعريفات للمنازل الصغيرة فيه. لم أقرأها، لكني أريد فقط معرفة ما إذا كان هذان الشخصان متزامنين مع بعضهما البعض على الإطلاق.
[SPEAKER_01]: سوف أتحقق. شكرا لك على... سأقوم بمراجعة ذلك تماما لست متأكدا، ولكن شكرا لك.
[SPEAKER_10]: شكرا لك، المفوض. نعم، يمكننا التأكد من التحقق من ذلك قبل عرضها على المجلس وإبلاغ مصرف البحرين المركزي بها. شكرًا جزيلاً لك، باولا، على تقديم هذين الأخيرين. هل هناك أي أسئلة أو تعليقات من أعضاء المجلس أو موظفي المدينة قبل أن ننتقل إلى الشروط التالية؟ المخرج هانت.
[SPEAKER_04]: هل يجب أن نعود ونسأل المفوض إذا كان فهمي حول بناء المصنع صحيحًا وأردت فقط التأكد من أننا لم نفقد أي شيء هناك. أن ما أفهمه بشأن بناء المصنع هو أنهم يشبهون كل شيء آخر تم بناؤه في مصنع ثم تجميعه في الموقع بدلاً من بناؤه في الموقع، وهل كان هناك سبب ما وراء رغبتنا في ذلك؟ ما هو السبب وراء رغبتنا في ذلك؟ التعريف في تعريفاتنا لأن انطباعي عن تجربتي معهم هو أنهم لا يبدون مختلفين عن أي شيء آخر
[SPEAKER_02]: هم عموما لا يفعلون ذلك. يتم بناؤها بشكل عام في المصنع وفقًا لنفس المعايير. لدى إدارة بناء الدولة الصناعية قسم للمنازل المصنعة يأذن بما يسمونه مفتشي الطرف الثالث، الذين تتمثل مهمتهم في فحص هذه الأشياء التي تم بناؤها في المصنع. حيث يتم تصنيعها. التحدي الوحيد هو أن هناك مشكلة طفيفة في المصطلحات. يصبح الأمر مربكًا. تُعرف هذه عادةً بالمنازل المعيارية لأن التعريف الحقيقي للمنزل المصنّع ينتمي إلى منزل متنقل تحت HUD، على الرغم من أن الولاية تسميها بالمنازل المصنعة. لذا أتمنى أن تقوم الولاية بتحديث لغتها، لكن الإشارة إلى منزل معياري ليست فكرة سيئة لأنه يختلف عن المنزل المصنّع بموجب معايير أخرى.
[SPEAKER_10]: شكرًا لك. سنذهب إلى الرئيس بيرز ثم إلى المخطط إيفانز.
[SPEAKER_11]: شكرًا لك. أريد فقط أن أشير إلى أن لدينا نوعًا من الساعة الزمنية هنا. لدينا مجموعة من الأشياء الرئيسية الأخرى، وقد أمضينا الكثير من الوقت في الأشياء التي تحدثنا عنها بالفعل. أردت فقط أن أردد ما اقترحه نائب الرئيس كولينز. إذا تمكنا من قراءة جميع التعاريف المتبقية، وإذا تمكن الناس من رفع علمهم عليها جميعًا، ومن ثم يمكننا الانتقال إلى البنود الأخرى، فسيكون ذلك هو ما يفضله هذا المستشار. شكرًا لك.
[SPEAKER_05]: شكرا لك، الرئيس باراس. مخطط إيفانز؟ نعم، لن أخوض في هذا بعد ذلك. يمكننا الاستمرار. حسنا، شكرا لك.
[SPEAKER_11]: وأود أن أقول إن لدينا اجتماعًا آخر للمجلس، وجلسة استماع أخرى لبنك التنمية الصيني، وجلسة استماع أخرى للمجلس مرة أخرى لتوضيح أي شيء نريده.
[SPEAKER_10]: بالتأكيد، هناك العديد من القضمات في التفاحة. حسنًا، باولا، إذا تمكنا من المضي قدمًا، وبعد ذلك، أعتقد أنه من أجل مصلحة الوقت وجدول أعمالنا الكامل لهذا الاجتماع، فلنقرأ، كما تعلمون، سيتم تعريف هذا المصطلح، ساحات الخردة، خذ سريعًا، وإذا كانت لدى المجلس أو موظفي المدينة مخاوف أو أسئلة، فيمكننا البقاء على تلك الأسئلة. إذا لم يكن الأمر كذلك، يمكننا المضي قدما. كيف هذا الصوت؟
[SPEAKER_01]: نعم، هذا مثالي. لذا، لم يكن هذا أيضًا مثيرًا للقلق إلى حد كبير. لقد أضفنا للتو التعليقات من مفوض المبنى. إذن، ساحة الخردة، استخدام أي منطقة أو أي قطعة أرض، سواء داخل المبنى أو خارجه، لتخزين أو حفظ أو التخلي عن النفايات أو الخردة أو المواد المهملة، أو تفكيك أو هدم أو ترك السيارات أو المركبات الأخرى أو الآلات أو أجزاء منها، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر. وهذا هو الجزء الذي أضفناه، أو تخلصنا من السباكة، أو لوازم التدفئة، أو الأجهزة المنزلية، أو الأثاث، أو تخلصنا منها، أو المهترئة، أو المهملة، والحبال النحاسية القديمة أو الممزقة، والخرق، والبطاريات، والورق، والقمامة، والمطاط والحطام البلاستيكي والنفايات والمواد الحديدية القديمة أو أجزاء المركبات المهملة أو أكثر من مركبتين غير مسجلتين.
[SPEAKER_10]: لذا، هذه هي الأسئلة أو التعليقات من المستشارين في ساحات الخردة. رؤية لا شيء، حسنا.
[SPEAKER_01]: لقد رأينا هذا أيضًا، لقد كان يعاني قليلاً. لذلك أردت فقط التأكد من أننا فهمنا هذا مرة واحدة. لذلك، الهيكل الإضافي، التعريف الحالي، نحتفظ به كما هو. والشيء الذي نغيره هو الذي لدينا على تقسيم المناطق الحالي ملحق فقط. وما نغيره هو استخدام ملحق الاسم. وما نفعله هو إزالة كافة معايير الاستخدام. وعلى ذلك يكون استعمالا عرضيا تابعا لذلك وهو شيء نضيفه ونتبعه وعلى نفس القدر. أو قطعة أرض مجاورة تحت نفس الملكية. تم وضع علامة على هذه المجموعة من القطع من قبل مفوض البناء، لذلك قمنا بتغييرها إلى قطعة أرض مجاورة تحت نفس الملكية كاستخدام مبدأي مطابق. وتوقفنا عند هذا الحد وأحذفنا الباقي من التعريف.
[SPEAKER_10]: عظيم. شكرا لك، باولا. وأعتقد أننا أجرينا بالفعل محادثة مفيدة حول هذا الأمر في اليوم الثامن، أيها المفوض فينابل.
[SPEAKER_02]: أنا أسأل فقط، هل نزيل الهيكل الملحق لأن لدينا بعض معايير الأبعاد في أجزاء أخرى من تقسيم المناطق لمعرفة ما هو الحد الأقصى لحجم الهيكل الملحق؟ أنا فقط لا أريد أن أفقد ذلك. أعتقد أن طوله 15 قدمًا، وهو عدد كبير جدًا من الأقدام المربعة.
[SPEAKER_11]: الآن يقول ملحق. إنه مجرد هيكل ملحق وملحق. وهذا مجرد تغيير لاستخدام الملحقات لأنه لا يغير أي شيء فيما يتعلق بهيكل الملحقات. تمام.
[SPEAKER_09]: نعم علم جيد.
[SPEAKER_10]: شكرًا لك. هل هناك أي أسئلة أو إشارات غير تلك المتعلقة باستخدام الملحقات؟ دعونا نمضي قدما.
[SPEAKER_01]: نعم. والآن هي التعريفات الجديدة التي لم نأتي بها في المرة السابقة لأنها كانت قيد المراجعة، وهي مؤسسة الأكل والمقهى والمقهى والساحة والنكسات. طُلب من مؤسسة تناول الطعام بشكل أساسي الحصول على تعريف جديد ليس واسع النطاق، بحيث يكون قادرًا على تسهيل استخدام المقاهي الصغيرة. كانت هذه هي الفكرة. لذلك، نأتي بتعريف مقهى الحي. وهذا يعني مؤسسة تقدم قائمة محدودة من المواد الغذائية ولا تحتوي على أكثر من 2000 قدم مربع من المساحة الأرضية الإجمالية. يأتي هذا من مشروع قانون مجلس النواب رقم 2252، ولاية واشنطن، بلاه، بلاه، بلاه. آسف. وكان هناك قلق حول اللقطات المربعة وما إذا كانت بعض المقاهي في منطقة ميدفورد قادرة على أن تكون جزءًا منها. نحن نقيس تلك المقاهي، ولا أتذكر الأسماء حاليًا، لكني أقيس المساحة بالقدم المربع تقريبًا وكانت أقل من 2000. وأيضاً لأنني لا أريد ذلك إذا كان مقهى حيًا، فيجب أن يكون حجمه صغيرًا ويمكن التحكم فيه. لذلك أعتقد أن عام 2000 مثالي لهذا الغرض. وإلا فإنه سيكون مؤسسة لتناول الطعام. ولكي تكون قادرًا على التواجد هنا، يجب أن تكون مساحتها أقل من 2000 قدم مربع.
[SPEAKER_10]: عظيم. شكرا لك على تقديم هذا. وأعتقد أن توضيح متى تصبح مؤسسة واضح جدًا. المستشار كالاهان.
[SPEAKER_08]: لذلك أعلم أنه بنفس الطريقة التي لا نريد بها إدراج أشياء الارتفاع في تعريفات تقسيم المناطق، ربما لا نريد أيضًا ساعات في تعريفات تقسيم المناطق. لكنني سأقول أنه عندما أفكر في مقهى حي وفي تقسيم المناطق ووجود مقاهي قريبة من الأحياء السكنية، أعتقد أن مقهىنا هو جزء من السبب الذي يجعل المقهى أكثر قبولًا من مكان لتناول الطعام، وليس مكانًا لتناول العشاء. لأن مكان العشاء سيكون مفتوحًا حتى الساعة 10 صباحًا أو 11 مساءً. مقهى، كما تعلم، كبير مغلق عند الساعة الثامنة. لذلك لا أعرف أين ينتمي هذا أو إذا كان لا ينتمي على الإطلاق. لكني أردت فقط أن أذكر أنه فيما يتعلق، يبدو لي أنه مرتبط بتقسيم المناطق من حيث المكان الذي قد نرغب فيه في وجود أماكن مفتوحة في وقت متأخر من الليل والمكان الذي قد لا نرغب فيه في وجود أماكن مفتوحة في وقت متأخر من الليل في الليل.
[SPEAKER_10]: شكرا لك، المستشار كالاهان. أعتقد أن هذه نقطة جيدة. لست متأكدًا من أن هذا النوع من القيد سيحدث في التعريف، ولكن أعتقد أنه شيء يجب أن نأخذه في الاعتبار في مكان آخر من قانون تقسيم المناطق. الرئيس بيرز ثم المخطط إيفانز.
[SPEAKER_11]: مجرد شيء تحدثنا عنه هو الرغبة في الحصول على ساعات خارج تقسيم المناطق لأن وجود متطلبات تصريح خاصة لساعات هو مجرد طريقة غريبة للقيام بذلك. لذلك أعتقد أننا نرغب في إجراء نوع من المناقشة الشاملة حول تحويل ساعات العمل إلى قانون عام. وبعد ذلك ربما يمكننا النظر إلى ساعات مختلفة لاستخدامات مختلفة على غرار ما قاله المستشار كالاهان للتو.
[SPEAKER_10]: شكرًا لك.
[SPEAKER_05]: نعم، كنت سأقول شيئًا مشابهًا لزاك في تلك الساعات بعض الطرق التي يتم تنظيمها في تقسيم المناطق ليست طبيعية أو ليست الطريقة المعتادة للقيام بذلك. سيكون ذلك أكثر من مجرد وظيفة ترخيص. لذلك ينتهي بك الأمر تحت رمز BIC مشترك. لذا نأمل أن نتحرك في هذا الاتجاه. شكرًا لك.
[SPEAKER_09]: شكراً جزيلاً.
[SPEAKER_10]: هل لديك أي أسئلة أو استفسارات أخرى بخصوص مؤسسات تناول الطعام في مقهى سلاش مقهى الحي؟ هل هذه يد جديدة أم هبوطية أم قديمة؟ عظيم. دعونا نمضي قدما.
[SPEAKER_01]: ثم الأخير. شروط يجب توضيحها. إنها الساحة مقابل النكسة. لذلك، في المصطلح الحالي، هناك القليل من المصطلحات المربكة. لذلك أردنا توضيح تلك الأمور. هذا أحد التعريفات التي نوصي بها بشدة مع التوضيح، لأنه إذا رأيت أي رسم تخطيطي، فمن السهل جدًا فهمه. مكتوبًا، إنه أكثر تعقيدًا بعض الشيء. ولدي بعض الأمثلة على ذلك. فكرتنا هي الهيكلة حيث نعطي تعريف الفناء. داخل الفناء، نعطي تعريف الفناء الأمامي، وجانب الفناء، والساحة الخلفية. وبعد ذلك لدينا انتكاسة في الفناء. وبالتالي فإن ارتداد الفناء يمكن أن يكون خط ارتداد أو ارتداد في الفناء. لكن لأنه في الوقت الحالي في جدول الأبعاد، يطلق عليه اسم الفناء، لا أريد أن يكون مختلفًا تمامًا. إذا أسميناها نكسة، فربما لا تتعلق بالاسم الفعلي الموجود على الطاولة. وفي هذه اللحظة، الأمر محير لأن الياردة لا يمكن أن تكون مسافة على الإطلاق. ومن ثم فإن الياردة هي مساحة. وهكذا في الوقت الحالي، إنها ساحة، ومن ثم لديك قدميها. وهذا أمر محير، وينبغي معالجة ذلك. لكن في الوقت الحالي، أعتقد أن تعريفات الفناء ثم انتكاسة الفناء يمكن أن تساعد في بدء عملية توضيح الأمر بشكل أكبر. وبالتالي فإن التعريف الحالي هو في الأساس الفناء وهذه هي الواجهة فقط، على سبيل المثال.
[SPEAKER_10]: وأعتقد، يا باولا، إذا أمكنك تلخيص هذه الأمور كوحدة واحدة، أعتقد أن هذا سيكون الأكثر قابلية للفهم، على الأقل بالنسبة لهذا المستشار، بدلاً من الخوض في التعريفات بشكل فردي.
[SPEAKER_01]: لا، لا أريد أن أفعل ذلك بشكل فردي، فقط أشير إلى أنه في الوقت الحالي، يتم قياس الحد الأدنى للساحة الأمامية في الجزء الثاني أفقيًا بين أقرب نقطة من الهيكل الرئيسي والخط الأمامي. هذه هي النكسة بشكل أساسي، وهي تنتمي إلى تعريف مختلف، وهذا ما نحاول القيام به. وهذا هو التعريف المقترح. لذا، فإننا نقول فقط ما هي الياردة. التعريف الحالي غامض بعض الشيء أيضًا. لذلك نحن نحاول فقط إكماله أكثر قليلاً. ونقول منطقة ومجردة من الألف إلى الياء على نفس قطعة الأرض مع مبنى رئيسي يمتد على طول خط القطعة وإلى الداخل حتى المبنى الرئيسي. ومن هناك حددنا ما هو الأمامي والجانبي والخلفي. على سبيل المثال، ساحة تمتد للعرض الكامل لقطعة الأرض بين الخط الأمامي لأقرب جدار بناء أو جزء من المبنى، غير مستبعد على وجه التحديد، وخط قطعة الأرض الأمامي. لأن هذه كانت محادثة إذا كانت في بعض الأحيان يقولون مثل الواجهة الرئيسية أو جدار المبنى ولذا فمن الممكن أن الشرفة لا يعرف الناس ما إذا كانت بالداخل أم بالخارج وهي موجودة في أقسام أخرى ولكن ربما يمكننا أن نقول بوضوح أو ربما يمكننا حتى إضافة القسم um في تقسيم المناطق بحيث يكون من السهل التحقق مرة أخرى مما تم تضمينه وما هو غير ذلك ثم نفس الشيء بالنسبة للجانب والخلف. سأذهب بسرعة بعض الشيء هنا. ولدي اثنان. واحد أكثر تبسيطا. نعم حسنا. لذلك، في الفناء الجانبي والفناء الخلفي، آسف، هناك شيء أردت أن أذكره لأنه في بعض الأحيان توجد منطقة غير مشغولة باستثناء الهيكل الملحق. وهكذا يعتمد الأمر على ذلك، في بعض الأحيان يكون لديك ارتداد يبلغ 20 قدمًا للسكن في الخلف، ومن ثم يمكن أن يكون للوحدة السكنية الملحقة في نفس قطعة الأرض ارتداد خلفي يبلغ خمسة أقدام. وبالتالي اعتمادًا على ما إذا كان هذا هو الحال بالنسبة لميدفورد، يمكننا في الواقع قبول الجزء غير المشغول أو مجرد تبسيطه وحذف هذا الجزء.
[SPEAKER_10]: عظيم. شكرًا لك. أعتقد أن هذا يقوم بعمل رائع في وضع اللغة اللفظية في مفهوم مرئي للغاية. المفوض فان دير فال.
[SPEAKER_02]: هناك ظروف مختلفة تجعل هذا الأمر أكثر صعوبة. الكثير الزاوية. قطع أرض لا يكون فيها المنزل موازياً للخط الأمامي أو الخلفي، أو تكون قطعة الأرض غير منتظمة الشكل. الأمر الآخر الذي يجعل هذه الأمور صعبة، هو أننا نتحدث عن هياكل المجموعة الأمامية من السلالم أو الدرجات، حيث التقينا بهذا الجزء من الهيكل. وبالتأكيد يمكن للناس أن يقولوا، لمجرد أن لدي ستة أقدام من الدرجات التي تخرج منها، هل ينبغي أن تكون هذه هي الفناء الأمامي لمنزلي؟ هل يجب السماح لي بالذهاب إلى واجهة المبنى الخاص بي أو إلى المساحة الكاملة له؟ يصبح التحدي هو أن هذا هو التعريف المثالي لقطعة أرض مربعة تمامًا بها منزل مربع ومتماسك تمامًا. ولكن بعد ذلك، يصبح الأمر غامضًا بسرعة. ولدي أسئلة حول كيفية تفسير كل هذا.
[SPEAKER_01]: لذلك هناك بعض التعريفات التي تتناول كل الاختلاف المواقف التي يمكن أن تحدث فماذا لو كانت مثلثة ولم يكن لدي خلفية، ما هو الأمر المختلف كثيرًا ولكني اعتقدت أنه كان معقدًا بعض الشيء وبالتالي فإن طريقة المعالجة إذا كان المنفذ أو الخطوات موجودة أو ينبغي أن يكون من أن أذكر في تقسيم المناطق أو كحاشية أو شيء من هذا القبيل عنوان في التقسيم، ولكن ليس في التعريف. لذا لجعل الأمر أكثر غموضًا، لأنه إذا تغير ذلك، في تقسيم المناطق، مهما كانت النكسة أو أيًا كان الهيكل الذي يمكن أن يدخل أو يخرج، فيجب أن يتغير هذا. لذا فإن فكرتنا هي تبسيطها قدر الإمكان. وسوف تأتي هذه مع الرسوم البيانية، لذلك ربما يمكننا في الرسوم البيانية أن نكون أكثر اختلافًا قليلاً ونتعامل مع تلك المواقف. لكن الأمر هو أنني إذا بدأت في وضع كل هذه الأشياء المختلفة، فقد أصبح الأمر معقدًا للغاية.
[SPEAKER_02]: ولذا يمكن معالجة بعض هذه الأشياء من خلال الاستثناءات. على سبيل المثال، يمكن أن يكون الاستثناء عبارة عن درجات أو، كما تعلمون، سلالم الخروج التي لا يزيد حجم هبوطها عن خمسة في خمسة، كما تعلمون، لأن هذا هو الحد الأدنى من متطلبات كود البناء. أي شيء أكبر من ذلك هو عبارة عن سطح أو شرفة ويتم التعامل معه بطريقة مختلفة تمامًا. لذلك يمكن علاجه. من المؤكد أن الاستثناءات يمكن أن تلتقط بعضًا من هذه. تصبح الساحات الأمامية والجانبية مربكة للغاية في بعض الأحيان مع قطع الأراضي الغريبة، أو قطع الزاوية، لذلك.
[SPEAKER_10]: نعم، شكرًا لك المفوض فان دير فال. أعتقد أن M.O. لأن التعريفات في هذه المرحلة هي التأكد من أننا نتقدم بالتعريفات التي ذكرها ت.س. اتخاذ قرارات جيدة في المستقبل، حتى لو كانت تلك القرارات الجيدة المستقبلية ضرورية لمواصلة تحسين تقسيم المناطق. لا أرغب في تقديم تعريف يزيد من إرباك المشكلة، ولكن إذا كان هناك استثناء أو يمكن إضافة نوع من الحالات الهامشية فوق هذا التعريف التأسيسي. إذا شعرنا أن هذا هو الحال فيما يتعلق بتقديم هذه الأمور الليلة، فأعتقد أنه ينبغي علينا ذلك. وبعد ذلك، كما تعلمون، مرة أخرى، قبل تنفيذ ذلك في قانون تقسيم المناطق، اكتشف ما هي الحالات الإضافية أو الإعفاءات الأخرى التي يجب إضافتها حتى نتمكن من تغطية جميع قواعدنا. قبل أن نمضي قدماً، أيها المخطط إيفانز؟
[SPEAKER_05]: أم، نعم، لذلك في تقسيمنا الحالي، لدينا قسم كامل يشبه، أم، حول متطلبات الأبعاد، وحالات خاصة تتحدث عن ما، ما هي أجزاء الهيكل المسموح بالمشروع داخلها، كما تعلمون ، الساحات والأشياء المطلوبة. لذلك أعتقد أن هذا الشمول، كما لم يتم استبعاده على وجه التحديد، مفيد. أم، ربما مثل نوع من الحواشي السفلية لـ، حتى يعرف الناس أن هناك قسمًا للإشارة إليه. نعم.
[SPEAKER_01]: لذلك في أحد التعريفات التي رأيتها كان ذلك بالضبط. وكانوا يشيرون إلى قسم كما في القسم الخامس مهما كان بالنسبة لهم. ويمكننا أن نضيف ذلك. وإذا كان كل الإعفاءات وكل هذه الأشياء موجودة في ذلك القسم، فيمكننا الرجوع إلى ذلك القسم. من التعاريف، لكني لا أريد أن أضيف كل هذه المعايير على التعريفات، لأنها إذا تغيرت، يجب أن يتغير التعريف. ثم هناك شيء يتعلق بالحافة الأمامية، وهذا هو الشيء الذي أردت معالجته، وربما أستطيع الذهاب... لذا اسمح لي فقط... أردت أيضًا تحديد ارتداد الفناء، وبهذا يكون الحد الأدنى للمسافة الأفقية بين خط قطعة أرض محدد، والقياس على طول خط مستقيم وبزاوية قائمة على خط قطعة الأرض هذا وأقرب نقطة في المبنى أو الهيكل. أعتقد أن دانييل إيفانز كانت تعلق إذا كان من الضروري قول كل هذا بالزاوية الصحيحة، فهو كذلك. مربع مثالي. إذا كانت لديك زوايا، فكيفية قياسها بزوايا مختلفة، ستحصل على أبعاد مختلفة. ولهذا السبب يجب أن تكون الزاوية القائمة موجودة. وهذا بالنسبة لي، هو تعريف جيد. إنه أوضح ما رأيته. لقد أعجبتني هذه الفكرة، ولكن إذا كانت تبدو أكثر من اللازم أو مربكة للغاية، فيمكننا تغييرها. لكنني أعتقد أن هناك حاجة إلى الزاوية الصحيحة. بخلاف ذلك، إذا استخدمت واحدًا مختلفًا، فهو ليس متعامدًا مثاليًا، ولم يكن أبدًا مثاليًا ومتعامدًا، وستحصل على قياسات مختلفة.
[SPEAKER_10]: شكرا لك، باولا. وأنا أقدر ذلك. وأنا أدرك أن هذه واحدة من تلك التي كانت في حالة أقل تشكيلًا في اجتماعنا المجتمعي الأخير حول التعريفات. أريد فقط أن أتوقف هناك لأية أسئلة من أعضاء المجلس.
[SPEAKER_01]: فقط للأخذ في الاعتبار، هذا، على سبيل المثال، من تورونتو، ويسمونه المصور الأساسي. ولديهم مواقف مختلفة، تختلف عن التعريفات التي تصاحبها مع الرسم التخطيطي. وحتى أنهم يقومون بفصل ملف PDF. إذن لديهم الرسم البياني وجميع التعريفات المختلفة التي تظهر في الحزمة، بحيث يمكنك رؤية كل هذا معًا. أعتقد أن هذا واضح للغاية ويساعد كثيرًا في هذه الأنواع من التعريفات، حيث بالنسبة للأشخاص غير التقنيين أو المعتادين على ذلك، فإنهم يسمعون الكثير من خطوط الدفعة، وخط الدفعة، وهم في حيرة من أمرهم تمامًا. لذا فإن هذا النوع من معالجة التعريفات بهذه الطريقة مفيد جدًا. هنا لديك تلك التي تحتوي على النكسات ثم تغطية المجموعة، على سبيل المثال. وهكذا ستكون التعاريف مصحوبة بهذا.
[SPEAKER_10]: شكرًا لك. وأنا أعلم بنفسي كأحد أعضاء المجلس، أعتقد أن وجود المزيد من التعريفات المرئية المصاحبة للتعريفات اللفظية سيجعلها أكثر وضوحًا لكل من يستخدمها. ومن المؤكد أن معرفة وجود هذه العناصر في قائمة الانتظار يجعلني مرتاحًا للتقدم بها الليلة أيضًا. قبل أن نحصل على أي تعليقات أخيرة على هذه التعريفات من أعضاء المجلس وننتقل، أيها المفوض ريدفيل.
[SPEAKER_02]: نعم، أعتقد أن الرؤية جيدة حقًا. لدينا الكثير من الأشخاص، أرى أشياء وكأنهم في الخط الأمامي وحافة الرصيف. اندهش من عدد الأشخاص الذين يفترضون أن خطهم الأمامي هو المكان الذي يتوقف فيه الرصيف أو أي شيء آخر. ومن الصعب أن أشرح لهم. لا، إنها في الواقع مساحة خيالية يتعين علينا إجراء مسح لاكتشافها. لذلك سيكون من الرائع وجود هذا النوع من الأشياء داخل المناطق لتوضيحها للناس.
[SPEAKER_10]: صحيح، شكراً لك أيها المفوض. أستطيع بالتأكيد أن أرى كيف سيكون ذلك مفيدًا حقًا. عظيم. هل كان هذان التعريفان الأخيران اللذان كان علينا مراجعتهما يا باولا؟
[SPEAKER_01]: لدي فقط واحدة سريعة. وهذا أيضًا للتعليق. يتعلق الأمر بخط قطعة الأرض، وكان ذلك على وجه الخصوص خط قطعة الأرض الأمامي. التعريف الحالي، هناك جزء من... لذا في ميدفورد، التعريف الحالي ينص على أن قطعة الأرض الواحدة لا يمكن أن تحتوي إلا على واجهة واحدة، وخط أمامي واحد. وأنه عندما تكون في الزاوية، بالنسبة لي بدا الأمر غريبًا بعض الشيء لأنه عادةً ما يكون لدي خط أمامي أساسي وخط أمامي ثانوي. لأنني إذا تخيلت تلك الزاوية، فسيكون لدي الشارع الرئيسي الذي يواجه المبنى، وهذا الشكل هو الخط الأمامي. ومن ثم عندما تعبر الزاوية، فإن هذا السكن يعاني فقط من انتكاسة جانبية. ومن ثم فإن خط القرعة التالي له، هو بالفعل الخط الأمامي. لذلك هناك حركة غريبة عند وجود هذا التعريف. وأردت فقط طرح الأمر لمعرفة ما إذا كان هناك سبب أو إذا كان هذا هو الشيء الذي تريد تركه على هذا النحو. بخير بالنسبة لي. أردت فقط أن أحضر ذلك إلى الزاوية ليس خطين أماميين ولا واجهتين، بل واجهة واحدة، وخط جانبي واحد، على الرغم من أن الشارع الآخر سيكون الشارع الرئيسي. كان مربكا بعض الشيء.
[SPEAKER_10]: شكرا لك، باولا. وأعتقد، أعتقد، نعم، ارتباكي مع هذا هو ما آسف، انتظر لحظة، أيها المفوض فان دير وال. أعتقد أن سؤالي هنا في محله. ماذا عن مواقف الزاوية القائمة حيث، كيف يمكنك تحديد أي منها هو الواجهة حيث يقسم خط الملكية الشارع مقابل، أوه، انتظر، عندما يكون هناك حقان متاخمان؟ وسوف أتعرف عليك، المفوض فان دير فال ثم المستشار كالاهان.
[SPEAKER_02]: نعم، أستطيع أن أقول أن لدينا بعض التعريفات التي تبدأ في تقديم الجانب، الزاوية الأخرى كواجهة ثانوية، سواء كانت مشكلات الرؤية المعوقة أو البنية الملحقة. لذلك، في بعض الحالات، نصبح واجهتين لقطعة أرض زاوية. لذا فهي منتشرة في جميع أنحاء الخريطة، مما يمثل تحديًا في بعض الأحيان.
[SPEAKER_01]: ولكن هل هناك سبب يجعلنا نحصل على واحد فقط أم أنه في الواقع لم يكن التعريف وليس له أي سبب وراءه أبعد من ذلك؟
[SPEAKER_10]: شكرًا لك. المستشار كالاهان.
[SPEAKER_08]: أنا حقا أفعل ذلك، نظرا لما قلته. أعتقد أن وجود واجهتين وواجهة أساسية وثانوية أمر أكثر منطقية بسبب نوع التباعد الذي سيحدث بين الخطوط الأمامية والمنزل. أعتقد أن هذا من شأنه أن يساعد حقا.
[SPEAKER_01]: لذلك هذا ليس تعريفًا للتغيير على الفور. إنه فقط في التعريفات التي سنحتاج إلى دراستها أو إجراء المزيد من البحث. لذلك أردت فقط أن أتحدث عن ذلك.
[SPEAKER_10]: عظيم. إذن هذه معاينة. شكرًا لك. أنا دائما أقدر ذلك. عظيم. شكرًا لك.
[SPEAKER_11]: اقتراح بإحالة التعاريف إلى ولاية كاليفورنيا العادية.
[SPEAKER_10]: لدينا اقتراح من الرئيس بيرز لإحالة هذه التعريفات وكان لدينا علامة لتضمين تلك الحاشية السفلية حول إعفاءات قانون مواقف السيارات في جدول الاستخدام.
[SPEAKER_11]: نعم، أقوم بإبلاغ جدول الاستخدام والتغييرات أيضًا.
[SPEAKER_10]: عظيم. للإبلاغ عن جدول الاستخدام والتغييرات، بتأييد المستشار كالاهان.
[SPEAKER_03]: أنا آسف، هل يمكنك تكرار الحركة، من فضلك؟
[SPEAKER_11]: الاقتراح هو إحالة جدول تغييرات لوائح الاستخدام ومواقف السيارات وتغيير التعريفات إلى الاجتماع العادي. لم نناقش هذا بعد، ولكن يمكنك رمي هذا.
[SPEAKER_03]: لقد استخدم الناس بعض التغييرات في لوائح وقوف السيارات. ما هو آخر واحد؟
[SPEAKER_11]: التغييرات في التعاريف. سأضيف خريطة ثالثة، وهي خريطة تقسيم المناطق الرقمية لنظم المعلومات الجغرافية. ليس علينا التصويت على كل شيء الآن، ولكن أعتقد أن هذه الأشياء كانت الثلاثة.
[SPEAKER_03]: إلى الاجتماع العادي القادم؟ نعم. فهمتها.
[SPEAKER_10]: عظيم. هل نصوت على ذلك الآن أم نحفظه كله؟ دعونا نحفظ جميع الاقتراحات حتى النهاية.
[SPEAKER_03]: أعتقد أنه يجب أن يكون هناك ثانية بشأن ذلك، لكن ربما فاتني ذلك.
[SPEAKER_10]: هناك ثانية من المستشار كالاهان.
[SPEAKER_11]: فقط لإعادة التركيز على ما نحن فيه على جدول الأعمال الآن، بعد ساعة و15 دقيقة، تحدثنا عن جدول الاستخدام ولوائح وقوف السيارات والتعريفات. والشيئان الآخران اللذان أردنا الإبلاغ عنهما هما خريطة تقسيم المناطق بنظام المعلومات الجغرافية وإعفاء البلدية من استخدامات معينة ومتطلبات الأبعاد. لذا، إذا أمكننا، إذا كان بإمكان أي شخص التحدث بسرعة إلى خريطة تقسيم المناطق، فأعتقد أن ذلك يستغرق دقيقتين. الشرح ومن ثم يمكننا القيام بالبلدية.
[SPEAKER_10]: نعم، وأريد فقط أن أشكرك، الرئيس بيرز، وأريد فقط أن أؤكد مرة أخرى أن خريطة تقسيم المناطق، لا توجد أي تغييرات جوهرية على الخريطة. كل ما في الأمر أننا، كما تعلمون، نقوم رسميًا بتدوين النسخة الرقمية لنظام المعلومات الجغرافية. لا توجد تغييرات على خريطة المناطق. لذا أعتقد، كما تعلمون، نعم، يمكننا قضاء دقيقة أو دقيقتين في ذلك. هذا مجرد إجرائي. وبعد ذلك، إذا تمكنا من محاولة تجاوز الإعفاء البلدي، فهذا مرة أخرى موضوع تحدثنا عنه في اجتماعات سابقة، وهو نوع من تتويج لتلك المحادثات. وإذا فعلنا ذلك، فلنرى ما إذا كان بإمكاننا تجاوز ذلك بحلول الساعة 7:30. حسنًا يا باولا، إذا أردت ذلك. باولا، هل أنت مرتاح في الحديث عن خريطة تقسيم المناطق بنظام المعلومات الجغرافية، أم أن هذا شيء يود أحد موظفي PBS أن يراجعه سريعًا؟
[SPEAKER_01]: أعتقد، أو أليسيا، إذا كان بإمكانها معالجة الأمر.
[SPEAKER_04]: بالتأكيد، إذن فإن خريطة تقسيم المناطق هي شيء كان بمثابة مايلر مادي، وهي نوع من الورق، وجودها بالكامل. وقد عمل موظفو نظام التوزيع العام مع مفوض المبنى السابق وموظف نظام المعلومات الجغرافية لدينا لتحويله إلى صيغة رقمية. لوضعها في نظام المعلومات الجغرافية والتأكد من أن كل طرد هو بأفضل ما في وسعه في المنطقة الصحيحة ويتم وضع علامة عليه بشكل صحيح. لذا فإن اعتقادنا هو أنه كذلك بالضبط. وأستمر في إضافة هذا التحذير الصغير من اعتقادنا لأنه كان عبارة عن قطعة من الورق عليها خطوط مرسومة عليها. والآن أصبحنا إلكترونيين. لقد جعلناها إلكترونية. لذلك، كان هناك الكثير من التمشيط الدقيق للتأكد من أن كل طرد في المنطقة الصحيحة، كما هو مقصود في الخريطة الحالية. لم يكن هناك، لدينا، اعتقادنا أننا لم نجري أي تغييرات في تقسيم المناطق هنا، ولكننا نود استخدام هذه كخريطة أساسية لاستخدامات تقسيم المناطق المستقبلية، والتي ستكون أسهل بكثير إذا كانت إلكترونية. عظيم. شكرًا جزيلاً لك، أيها المدير هانت.
[SPEAKER_10]: هل هناك أي شيء تضيفه أيها المحاربون القدامى؟
[SPEAKER_05]: إذن يدك مرفوعة. ها أنت ذا. شكرًا. لقد قمت بكتم صوت نفسي، ثم لم أتمكن من إلغاء كتم صوت نفسي مرة أخرى. لكن كان لدي طفل دخل الغرفة. نعم، ما سمعناه بشكل أساسي من المحامي سيلفرشتاين هو أننا لا يتعين علينا في الواقع، مرة أخرى، اعتماد هذا، ولكن لأن هناك احتمالات بأن شيئًا ما يمكن أن يغير ذلك من خلال تمرير هذا، أو تضمين الخريطة خلال العملية باركه وغطينا هناك. ولذا قمنا بوضع تلك اللغة في الإعلان القانوني نحن لا نعتقد أن أي شيء قد تغير، ولكن ربما، شيء صغير، محتمل.
[SPEAKER_10]: شكرًا لك. إذن، هذا في الأساس شيء يتعين علينا القيام به من الناحية الإجرائية، وبهذه الطريقة يغطي أساسنا في حالة تغير أي شيء بسيط جدًا عن طريق الصدفة. لذلك هناك بالفعل اقتراح لتقديم خريطة تقسيم المناطق الرقمية لنظام المعلومات الجغرافية إلى اجتماعنا العادي التالي. شكرًا جزيلاً لك على إطلاعنا على آخر التطورات حول كيفية حدوث ذلك. لذلك دعونا نتناول البند التالي والأخير الذي يجب الإبلاغ عنه الليلة، وهو الاستخدام البلدي. مرة أخرى، دعونا نحاول، دعونا نرى ما إذا كان بإمكاننا تلخيص هذه العملية بحلول الساعة 7:30 وسأقوم سريعًا بإعداد بنود جدول الأعمال المقترحة لاجتماعاتنا القادمة في يونيو. والسماح لأعضاء المجلس بالانضمام إلى اجتماع لجنتهم القادم. حسنًا، باولا أو توني سيلفرستين، إذا كنت ترغب في تلخيص المحادثات التي أجريناها حول الإعفاء البلدي بشكل مختصر.
[SPEAKER_00]: بالتأكيد، شكراً لك أيها المستشار. أنا جوناثان سيلفرشتاين للتسجيل. فقط بسرعة، التعديل، ولا أعرف إذا كان بإمكان باولا طرح التعديل، التعديل المقترح أو إذا كان لدى الجميع، ولكن التعديل في الأساس يفعل شيئين. ويضيف فقرة في قسم قابلية التطبيق، القسم 1.4. وهذا قسم جديد 1.4.2 ينص بشكل أساسي على أن المشاريع البلدية معفاة من متطلبات مرسوم تقسيم المناطق، باستثناء أي مشروع بلدي، إذا كان مشروعًا خاصًا، من شأنه أن يؤدي إلى عتبات تشكيل مشروع رئيسي المشروع الذي يتطلب الموافقة على خطة الموقع، سيتطلب هذا المشروع البلدي أيضًا الموافقة على خطة الموقع. لذا فهو في الأساس استثناء من كل شيء باستثناء شرط الموافقة على خطة الموقع حيثما ينطبق ذلك وكان الغرض من ذلك هو المناقشة في الاجتماع الأخير كانت الفكرة هي عدم مطالبة المشاريع البلدية بالذهاب والحصول على اختلافات في تقسيم المناطق، ولكن لا تزال تطلب منها إلى الحد الممكن أو العملي توفير الفحص وتحقيق الأهداف ومعايير الأداء بموجب مراجعة خطة الموقع. تتمتع لوحة الأقراص المضغوطة بالقدرة على التنازل عن أي من هذه المعايير. اه اي قسم يقترح مشروع يمكن أن يقدم دليلاً على أنه ليس من العملي تلبية تلك المعايير. لذا، هناك صمام أمان لذلك أيضًا، ولكنه ليس إعفاءً تلقائيًا من معايير أداء مراجعة مخطط الموقع. ومن ثم فإن بقية التعديل هو في الواقع مجرد حذف اللغة التي تتعارض مع أو تصبح موضع نقاش بناءً على إضافة هذا القسم الجديد 1.4.2.
[SPEAKER_10]: شكرا جزيلا لك، المحامي سيلفرستين. إنني أقدر حقًا النظرة العامة حول سبب ذلك، ولماذا يكون هذا مفيدًا على جانب المدينة والتعرف على التغييرات لوضع ذلك موضع التنفيذ. هل لدي أي أسئلة أو مخاوف من زملائنا أعضاء المجلس أو اقتراح بإبلاغ هذا الأمر إلى الاجتماع العادي التالي؟ الرئيس الدببة.
[SPEAKER_11]: شكرًا لك. نوع واحد فقط من الأشياء. أم، مجرد بضعة أشياء لوجستية. باولا، هل يمكنك إرسال هذه الشرائح إذا كنت قد أرسلتها بالفعل؟ أعتذر عن تفويتها. أريد فقط تحميل. لقد قاموا بتحميلها. اه، إلى بوابة الاجتماعات الخاصة بنا، فقط إذا عاد أي شخص ويريد رؤيته. أم، من حيث الخدمات اللوجستية، لدي. المسودة هي شيء يجب وضعه على جدول أعمال اجتماعنا يوم 28، حيث نقول فقط إنها ستأتي من اللجنة التي تتحدث عن هذه البنود الأربعة وتحيلها إلى مجلس تنمية المجتمع. ولقد استخدمت بعض اللغة من مذكرة جلسة الاستماع القانونية التي تمت صياغتها للاجتماعات المستقبلية، ولكنها ليست جلسة استماع عامة بعد. إنها مجرد إحالتها إلى قرص مضغوط لجلسة الاستماع العامة. ولكن هل يمكننا الحصول على التغييرات الفعلية في مستند Word للتعريفات وجدول الاستخدام ولوائح مواقف السيارات أه وأه مراجعة خطة النوع البلدي أم هل يمكننا الحصول عليها بحلول الغد حتى نتمكن من إرفاقها بجدول الأعمال لدينا خطة متقدمة الموعد النهائي لجدول الأعمال بسبب عطلة يوم الذكرى، لذا نحتاج إلى جدول الأعمال بحلول الساعة 4:30 غدًا أرغب في إرفاق هذه المرفقات به عند خروجه إن أمكن. إذًا لا أعرف، أليسيا، إذا كان هناك أي شيء تشعر أننا بحاجة إلى إرفاقه بخريطة تقسيم المناطق بنظام المعلومات الجغرافية أو أي لغة ترغب في استخدامها. إذا كنت تشعر أن اللغة المستخدمة في إشعار جلسة الاستماع القانونية كافية للإحالة، فأعتقد أننا سنكون بخير هناك. ولكن هذه مجرد بعض الأمور الإجرائية التي أريد التأكد من أننا انتهينا منها حتى يتم إنجاز كل هذا غدًا وإدراجه على جدول أعمال يوم الثلاثاء.
[SPEAKER_01]: ومن جهتنا لا توجد مشكلة. وسنفعل ذلك غدا في أقرب وقت ممكن. نرسلها إليك قبل الساعة 4.30. عظيم.
[SPEAKER_11]: نعم. ولا تتردد في استخدام CC، Kit، Alicia، أنا، كاتب المدينة، وواحد منا سوف يتأكد من وصوله إلى المكان الصحيح.
[SPEAKER_09]: بالتأكيد. عظيم.
[SPEAKER_03]: شكرًا لك. السيد كويرك؟ شكرًا لك. فقط للتوضيح، يجب أن يتم نشر جدول الأعمال في موعد لا يتجاوز الساعة 4.30 للامتثال لقانون الاجتماع المفتوح. لذا فإننا نحتاج إلى هذه الوثائق، كما تعلمون، قبل الساعة 4.30 بوقت طويل حتى نتمكن من إخراجها من جدول الأعمال وإخراج جدول الأعمال من الباب.
[SPEAKER_10]: ممتاز. مفهوم.
[SPEAKER_09]: شكرًا لك.
[SPEAKER_10]: شكراً جزيلاً. هل هناك أي أسئلة أو تعليقات أخرى من الزملاء أعضاء المجلس بشأن مراجعة موقع البلدية؟ نظرًا لعدم وجود أي شيء، هل لدي اقتراح لإحالة هذا إلى الاجتماع التالي؟
[SPEAKER_11]: انتقلت لذلك.
[SPEAKER_10]: هل لدي ثانية في الحركة؟
[SPEAKER_11]: ثانية.
[SPEAKER_03]: هل تشير إلى الأمر برمته؟ هل تقوم بإحالة جميع الأسئلة أم أن هناك اقتراحًا محددًا آخر يتجاوز ما تحرك الرئيس بيرز للقيام به؟
[SPEAKER_11]: ربما ينبغي علينا فقط تعديل اقتراحي ليشمل أيضًا مراجعة خطة موقع البلدية.
[SPEAKER_03]: تمام. انتظر. حسنًا، لقد أدرجت ذلك هناك.
[SPEAKER_10]: عظيم، سيد كليرك، هل هناك الآن اقتراحان، أحدهما للإشارة إلى جدول الاستخدام والتعريفات وتغييرات مراجعة مخطط موقع البلدية، ثم إحالة خريطة تقسيم المناطق الرقمية لنظام المعلومات الجغرافية؟ لقد وضعتهم جميعًا في حركة واحدة، وسأضطر إلى قراءتها مرة أخرى. كل ذلك في حركة واحدة، مثالية. لا، هذا عظيم. تمام. نظرًا لعدم رفع الأيدي، يمكنك التصويت على هذا الاقتراح. تمام. عرضه الرئيس بيرز، وأعاره المستشار كالاهان. سيد كليرك، عندما تكون جاهزًا، من فضلك اتصل بالقائمة.
[SPEAKER_03]: الرئيس الدببة. نعم. المستشار كالاهان. المستشار ليمان نعم. المستشار سكاربيلي. نعم. نائب الرئيس كولينز.
[SPEAKER_10]: نعم. خمسة في العدل، صفر يعارض. يتم عرض تصاريح الحركة وهذه العناصر الأربعة على الاجتماع الدوري لمجلس المدينة. لذا فقط للتلخيص، وسوف أقوم بإيقاف مشاركة الشاشة الخاصة بك خلال الدقائق الخمس الأخيرة من الاجتماع. شكراً جزيلاً. إذن فقط لتلخيص هذه العناصر الأربعة، التغييرات في جدول الاستخدامات، والتعاريف التي ناقشناها، ومراجعة خطة موقع البلدية والنسخة الرقمية المائلة لنظام المعلومات الجغرافية لخريطة تقسيم المناطق. كل هذه الأمور ستدرج على جدول أعمال مجلس المدينة يوم الثلاثاء المقبل. من الناحية الإجرائية، يجب بعد ذلك إحالتها إلى بنك التنمية الصيني لمراجعتها، وبعد ذلك ستعود إلى مجلس المدينة للتصويت النهائي. لذا، هناك العديد من الفرص الإضافية للمناقشة في حالة ظهور أي مخاوف أو أسئلة، أو ينبغي بالطبع أن يكون لدى بنك التنمية الصيني أي توصيات أو تغييرات يرغب في رفعها إلى المجلس. قبل أن نرفع الجلسة، أردت فقط معاينة مسودة المواضيع الخاصة باجتماعي لجنتنا مع Innis Associates في يونيو. لقد أجرينا محادثات حول مراجعة مخطط الموقع بخلاف مراجعة مخطط موقع البلدية. أعلم أن شركة Innis Associates تعمل بجد على ذلك. أعتقد أننا كنا نتحدث أيضًا عن مراجعة خطة العمل المناخي والتكيف، والتي بدأت شركة Innis Associates في القيام بها من أجل استخراج سياسات تقسيم المناطق تلك التي يجب دمجها في نظرتنا الشاملة إلى كود تقسيم المناطق. أعتقد أن اجتماعنا في الثامن من يونيو سيكون وقتًا مناسبًا للتطرق إلى هذين الموضوعين والتعمق أكثر قليلًا والتأكد من ذلك. نحن نجري تحديثًا شاملاً بشأن مراجعة خطة الموقع، ونتأكد من أن كل شيء بدءًا من خطة التكيف مع تغير المناخ التي ينبغي دمجها في خطة عملنا موجود داخل خطة العمل. وبعد ذلك، سيكون هذا هو اجتماع اللجنة الذي سيعقد في 22 يونيو، وأعتقد أن هذا سيكون اجتماعنا الأخير مع فريق تقسيم المناطق في هذه اللجنة قبل نهاية السنة المالية. أعتقد أننا نستطيع اربط هذا الإنجاز من خلال عقد اجتماع أخير للتأكد من أن أي سياسات متعلقة بالمناخ من الخطة الشاملة أو أفكار أخرى من أعضاء المجلس مقيدة في خطة عملنا من أجل نوع من النهج القائم على الموضوع لإصلاح تقسيم المناطق طوال فصل الصيف وحتى الخريف. لذلك ستكون مراجعة خطة الموقع وتحديد الحد الأقصى في اليوم الثامن، ثم ربط أي أجزاء إضافية متعلقة بالمناخ في اليوم الثاني والعشرين، وأنا متأكد من أنه سيكون لدينا موضوعان آخران، وربما مواضيع أكثر ثانوية في اليوم الثاني والعشرين أيضًا. هل هناك أي تعليقات أو أسئلة إضافية من زملائي أعضاء المجلس أو موظفي المدينة أو أشياء أهملت ذكرها؟
[SPEAKER_01]: نعم، نحن نحضر أيضًا مراجعة تحليل الخرائط التي سنجريها. لذا، نبدأ بالفعل في تحليل رسم الخرائط، ونقوم أولاً بإحضار مجموعة الدراسات التي أردنا القيام بها، أو التي نوصي بها، ثم نبدأ بالفعل في التحليل.
[SPEAKER_10]: عظيم، شكرا جزيلا لك. نعم، لقد تحدثنا عن ذلك. نعم، والمخرج هانتر.
[SPEAKER_04]: عذرًا، كنت أحاول فقط التحقق من التقويم الخاص بي مقابل التواريخ التي ذكرتها، وسمعت أنك تقول يوم 22 يونيو، وهو يوم سبت. هل يمكننا فقط تأكيد التواريخ؟ وأعتذر إذا كان كل ذلك أنا، ولكن. لا، ليس عليك.
[SPEAKER_11]: هذا في الواقع علي. 12 و 26. إنه التاسع عشر.
[SPEAKER_04]: لقد كان ذلك سابقًا في تقويمي لليوم الثاني عشر. قد أكون أو لا أكون في مؤتمر ذلك المساء. إنه في الواقع مؤتمر في كامبريدج.
[SPEAKER_11]: لدي 12 و 26 على.
[SPEAKER_04]: وهكذا، كما تعلمون، سيجتمع مجلس تنمية المجتمع يوم 26. كان علينا أن نؤجل اجتماعنا لأن الأسبوع الذي يسبقه هو التاسع عشر، وهو اليوم التاسع عشر من يونيو. لا أعرف ما إذا كانت قاعة المدينة مغلقة لأن مدارس ميدفورد ستكون كذلك، أعتقد أن إيماءة سكوت مثل قاعة المدينة مغلقة.
[SPEAKER_10]: شكرا لك، مدير هانت. أتمنى أن أقول أن هذه هي المرة الأولى التي تكتشف فيها خطأً فادحًا في التاريخ من جهتي، لكنها ليست كذلك. لذلك سيكون ذلك بمثابة مراجعة خطة الموقع، والحد الأقصى، والنظرة الأولى لتحليل الخرائط في 12 يونيو، وهو يوم أربعاء، ثم الاجتماع الثاني للجنة في يونيو في 26 يونيو.
[SPEAKER_04]: حسنًا، لعلمكم أنه مع مجلس تنمية المجتمع، يمكنكم أن تجتمعوا يا رفاق.
[SPEAKER_10]: وذلك يوم 26، فيكون ثابتًا بسبب يوم 19. حسنًا، من الجيد معرفة ذلك. شكرًا لك. حسنًا، شكرًا جزيلاً لك، باولا وفريق NS Associates على كل الأعمال التحضيرية لهذا العرض التقديمي الليلة. ومن المثير أن نرسل الدفعة الأولى من التغييرات إلى المجلس حيث يمكن إرسالها إلى مصرف البحرين المركزي ومن ثم إعادتها إلينا. مجموعتنا الأولى من العديد. هل هناك أي تعليقات إضافية من زملائي أعضاء المجلس، أو موظفي المدينة، أو أفراد الجمهور؟ لا أرى شيئًا، هل أسمع حركة؟
[SPEAKER_03]: اقتراح بالتأجيل.
[SPEAKER_10]: اقتراح بالتأجيل من قبل المستشار ليمينغ.
[SPEAKER_03]: ثانية.
[SPEAKER_10]: الثانية من قبل الرئيس بيرز.
[SPEAKER_09]: سيد كليرك، عندما تكون جاهزًا.
[SPEAKER_03]: الرئيس الدببة؟ الرئيس الدببة؟ نعم. المستشار كالديرون؟
[SPEAKER_08]: نعم. هل سمعتني؟ نعم.
[SPEAKER_03]: المستشار دونلاب؟ نعم. المستشار سكاربيلي؟ نعم. نائب الرئيس كولينز؟
[SPEAKER_10]: نعم. كل ذلك لصالح؟ لا أحد يعارض؟ تم تأجيل الاجتماع. شكرا جزيلا لكم جميعا.