ប្រតិចារិកដែលបង្កើតដោយ AI នៃ Medford Zoning Board Of Appeals 05-30-24

[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមស្វាគមន៍មកកាន់កិច្ចប្រជុំបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ Medford នៅថ្ងៃទី 30 ខែឧសភា។ ខ្ញុំឈ្មោះ Jamie Thompson ។ ខ្ញុំជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ភ្ជាប់បានលឿន។ Mike Caldera? អំណោយ Yvette Velez?

[Yvette Velez]: អំណោយ

[Unidentified]: Andre Leroux? អំណោយ James Tillaney អវត្តមាន ម៉ារី លី? អំណោយ គ្រីស្ទី អ៊ីវីតា? និង Jamie Thompson បានចូលរួម។ មែនហើយ Dennis អ្នកមិនចាំបាច់អានអ្វីទេ។ ដូច្នេះចូរយើងលាយពួកវា។ យើងមានសំណើដើម្បីបន្តអាសយដ្ឋានរបស់យើងនៅ 360 Salem Street ក្នុង Medford ។ Dennis តើអ្នកអាចអានវាបានទេ?

[Denis MacDougall]: ផ្លូវ 360 សាឡឹម។ ករណីលេខ 2024-15 អាហ្រ្វិក ម្ចាស់ថែមទាំងមាន LLC ដើម្បីបំប្លែងវាទៅជាអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មនៅផ្លូវ 360 Salem ការិយាល័យពេទ្យ និងជាអាផាតមិននៅក្នុងតំបន់នោះ ហើយដូច្នេះទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេសក្រោមវិធីសាស្រ្តរបស់ក្រុងក្នុងជំពូកទី 94 នៃតារាងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីចំណតរថយន្ត និងការប្រើប្រាស់ស្ថាប័ន។

[Unidentified]: សូមអរគុណ យើងមានមនុស្សជាច្រើនស្នើសុំនីតិវិធីនេះ។ ខ្ញុំដឹងថានេះជារឿងមួយដែលគេនិយាយច្រើនជាងគេនៅទីនេះ។ ខ្ញុំចង់ប្រាប់អ្នកថាអត្ថបទនេះនឹងបន្ត។ ពួកគេ​ត្រូវ​ទៅ​គណៈកម្មការ​អភិវឌ្ឍន៍​សហគមន៍​មុន​នឹង​ទៅ​ក្រុមប្រឹក្សា​តំបន់​ដើម្បី​បន្ត។ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ខ្ញុំគិតថា អាលីសៀ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់បានទេថាថ្ងៃនេះជាថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា? សូមអរគុណ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍លើបញ្ហានេះនឹងជួបប្រជុំគ្នានៅថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ហើយឥឡូវនេះនឹងត្រលប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាភូមិបាលវិញនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំប្រចាំខែរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនា វេលាម៉ោង 6:30 ព្រឹក។ ដូច្នេះតើខ្ញុំមានការណែនាំទេ?

[Mike Caldera]: ញត្តិនឹងបន្តនៅផ្លូវ 360 Salem រហូតដល់កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់នៃក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ Medford នៅថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនា។

[Unidentified]: ទីពីរ អរគុណម៉ារី យើងនឹងទូរស័ព្ទទៅ។ សកម្មភាពរបស់ Mike ។ សួស្តី Andrew ។ សួស្តីម៉ារីយ៉ា។ សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Jamie ។ ជំរាបសួរ ជាលទ្ធផល ផ្លូវ 360 សាឡឹម នៅតែត្រូវស្តាប់នៅចំពោះមុខគណៈកម្មការរៀបចំផែនការម្តងទៀត រហូតដល់ថ្ងៃទី ២៧ ខែមិថុនា។ លោក​នឹង​បង្ហាញ​ខ្លួន​នៅ​ចំពោះ​មុខ​គណៈកម្មការ​អភិវឌ្ឍន៍​សហគមន៍​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​២៦ ខែ​មិថុនា ដើម្បី​បើក​សវនាការ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងមានមនុស្សជាច្រើនដែលគាំទ្ររឿងនេះ។ អរគុណដែលបានមកថ្ងៃនេះ ហើយខ្ញុំសុំទោសដែលមិនបានចូលរួមវគ្គផ្សេងទៀត។

[Denis MacDougall]: មិនអីទេ គ្រាន់តែចូលទៅ។ ដូច្នេះការទាញគឺប្រឆាំងនឹងការទាញអ្នកចូលនៅយប់នេះ។ សម្រាប់ការប្រជុំរបស់យើង គណនីនេះនឹងដូចគ្នានឹងគណនី Zoom ដែរ។ ដូច្នេះវាមិនចាំបាច់ក្នុងការពង្រីកគណនីនិង។ ព័ត៌មានអំពីគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ នឹងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែមើលប្រតិទិនរបស់ទីក្រុង អ្នកនឹងឃើញព័ត៌មាន Zoom របស់ទីក្រុងនោះ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ចូលអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងការជជែក។ ខ្ញុំអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មាន។

[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ ធាតុទីពីរនៅលើរបៀបវារៈ យើងបានទៅគោលដៅអាថ៌កំបាំងមួយបន្ទាប់ពីធ្វើការ។

[Denis MacDougall]: Dennis តើអ្នកបានអានករណី 40 Mystic Avenue ចាប់ពីថ្ងៃទី 20 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 ទេ? ថ្ងៃទី 25 ខែមេសាសូមអភ័យទោស។ ការពិចារណាឡើងវិញនូវពាក្យសុំអនុញ្ញាតទូទៅរបស់អចលនទ្រព្យរួមក្រោមជំពូកទី 40B នៃច្បាប់ទូទៅនៃរដ្ឋ Massachusetts សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍អាផាតមិនលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារកម្ពស់ប្រាំបីជាន់នៅលើផ្ទៃដីប្រមាណ 3.2 ហិចតានៅ 278-282 Mystic Avenue ។ សំណើនេះនឹងឃើញមានការអភិវឌ្ឍន៍អាផាតមិនប្រមាណ ៣៧៨ រួមទាំងអាផាតមិនមួយ ពីរ និងបីបន្ទប់គេង ដែល ៩៦ នឹងត្រូវកំណត់ថាមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។

[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងកំពុងស្វែងរកព័ត៌មានថ្មីៗអំពីគម្រោងទីក្រុងដើម្បីពិភាក្សាអំពីកាលវិភាគនៃកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់លើករណីនេះ។ តើ​មាន​នរណា​ម្នាក់​ក្នុង​ចំណោម​បេក្ខជន ឬ​អ្នក​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង​ដែល​អាច​និយាយ​អំពី​បញ្ហា​នេះ​បាន​ទេ?

[Denis MacDougall]: សុំទោសថ្ងៃចន្ទ។ អរគុណ Dennis ។ សាកល្បងមើលថាតើបេក្ខជនមានវត្តមានឬអត់។ ខ្ញុំមិនឃើញគាត់ ឬតំណាងរបស់គាត់នៅលើទូរស័ព្ទទេ។ ខ្ញុំអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបច្ចុប្បន្នភាពមួយនៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ ជាការពិត អ្នកបានបោះឆ្នោតឱ្យបន្តធ្វើការជាមួយអ្នកត្រួតពិនិត្យពីគ្នា ហើយយើងស្នើឱ្យអ្នកធ្វើដូចគ្នា។ អ្នកដាក់ពាក្យបានបង់ប្រាក់ឱ្យយើង ប៉ុន្តែយើងមិនបានទទួលការបង់ប្រាក់ទេ។

[Unidentified]: បន្ទាប់មក។ រួមជាមួយអាលីសៀ សូមអរគុណ។

[Alicia Hunt]: សូមទោស ខ្ញុំផ្តោតខ្លាំងពេកលើរឿងផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំមិនដឹងថានឹងមានយប់នេះទេ។ យើងយល់។ ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់ផ្អែកលើការពិតលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយបេក្ខជននេះ ប៉ុន្តែវាមិនច្បាស់ថាគាត់ចង់ធ្វើអ្វីនោះទេ។ ដើម្បីឱ្យច្បាស់ ការសន្ទនារបស់យើងមានការភ័ន្តច្រឡំ។ មុននឹងឈានទៅមុខ និងមុននឹងបង់ប្រាក់សម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញ គាត់បានស្វែងរកការគាំទ្រពីទីក្រុង។ ខ្ញុំបានព្យាយាមពន្យល់ថា យើងត្រូវការការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ មុនពេលយើងអាចផ្តល់យោបល់លើគម្រោង។ ដូច្នេះខ្ញុំបានស្វែងរកដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់។ មតិផ្លូវច្បាប់គឺថាកិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានអនុម័តដោយការបោះឆ្នោតភាគច្រើនដែលតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំបង់ប្រាក់សមរម្យសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យតាមការទាមទារដោយ 760 CMR 5605.B ។ ចូលរួមជាមួយទីប្រឹក្សាខាងក្រៅដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយផ្តល់អនុសាសន៍ថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបោះឆ្នោតឱ្យទទួលយកសំណើរពិនិត្យមួយក្នុងចំនោមសំណើរពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ ហើយតម្រូវឱ្យបេក្ខជនបង់ថ្លៃពិនិត្យតាមកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់។ ក្នុងន័យខ្លះ ដោយសារយើងមិនបានសុំឱ្យគេធ្វើ គេត្រូវបោះឆ្នោតឱ្យធ្វើវា។ បទប្បញ្ញត្តិរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចផ្តល់ឱ្យថាប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យខកខានមិនបានបង់ថ្លៃប្រឡងក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចបដិសេធការអនុញ្ញាតទាំងស្រុង។ មិនទទួលបានប្រាក់ខែ តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះយើងកាលពីមុន ដែលយើងមិនបានទទួលប្រាក់ទាន់ពេលវេលា ប៉ុន្តែអ្នកដាក់ពាក្យសុំបាននិយាយថាពួកគេចង់បង់ប្រាក់សម្រាប់ការពិនិត្យមើលពីមិត្តភ័ក្តិ? ហើយ​យើង​បាន​និយាយ​ទៅ​ពួកគេ​ថា​៖ មែន​ហើយ ប្រសិន​បើ​នេះ​មាន​ន័យ​ថា​ការ​ប្រជុំ​នឹង​ប្រើ​ពេល​យូរ​ជាង​ធម្មតា នោះ​យើង​សង្ឃឹម​ថា​ពួកគេ​នឹង​យល់ព្រម​បន្ត​សវនាការ។ ធម្មតា​កាល​ពី​មុន​គេ​និយាយ​ថា បើ​យើង​ត្រូវ​ធ្វើ យើង​នឹង​ធ្វើ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​ក៏​បាន​ជូន​ដំណឹង​ទៅ​អ្នក​ដាក់​ពាក្យ។ គាត់បានប្រាប់ខ្ញុំដោយពាក្យសំដីថា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើវាមានរយៈពេលមួយខែ ឬពីរខែទៀត វានឹងមានប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ពួកយើង។ នេះមិនមែនជាកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីបន្តសវនាការនោះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ខ្ញុំអាចទុកភាសាពិតប្រាកដនៅក្នុងការសន្ទនាទៅកាន់សមាជិកម្នាក់ ឬប្រធាន ឬយើងម្នាក់ៗ។ ប៉ុន្តែ​សំខាន់​វា​ជា​ការ​បោះឆ្នោត​ដើម្បី​ទទួល​យក​សំណើ​ពិនិត្យ​មើល​ពី​មិត្តភ័ក្ដិ។ ហើយសុំឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យបង់ប្រាក់តាមកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ដែលអ្នកបានកំណត់នៅយប់នេះ។

[Unidentified]: Mike អ្នកលើកដៃឡើង។ តើអ្នកមានសំណួរសម្រាប់ Alicia ទេ?

[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ អាលីសៀ ប្រសិនបើអ្នកអាចទុកវាឱ្យខ្ញុំនៅក្នុងការជជែក ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនា។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ក៏​បាន​លើក​ដៃ​និយាយ​ថា វា​គួរ​ឲ្យ​ខក​ចិត្ត​ដែល​បេក្ខជន​ទទួល​បាន​ភាព​អយុត្តិធម៌ ការទូទាត់របស់ទីក្រុងដើម្បីជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិត្រូវបានពន្យារពេល ប៉ុន្តែក៏ហាក់ដូចជាមិនមានវឌ្ឍនភាពក្នុងការផ្តល់ឯកសារចាំបាច់ផ្សេងទៀតដល់អ្នកវាយតម្លៃ និងបុគ្គលិកទីក្រុងដែលពិនិត្យមើលគម្រោងនោះទេ។ ដូច្នេះ នៅពេលយើងពិភាក្សាបញ្ហានេះនៅសវនាការថ្មីៗនេះ ខ្ញុំបានតស៊ូមតិលើដីកាដែលវែងជាងនេះ។ ដើម្បីផ្តល់ពេលវេលាដល់បេក្ខជនក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មាននេះ ដោយសារគាត់មិនបានឆ្លើយតបទៅនឹងការវាយតម្លៃរបស់ខ្ញុំ។ ដោយ​យល់​ឃើញ​ដូច្នេះ ខ្ញុំ​ចង់​ធ្វើ​សំណើ​សុំ​ឲ្យ​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ទាមទារ​ការ​ទូទាត់​ប្រាក់​ពី​អ្នក​ដាក់​ពាក្យ គិតថ្លៃវាយតម្លៃសមហេតុផលដោយអនុលោមតាម 760 CMR 56.05B ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងធ្វើការចុះកិច្ចសន្យាបន្តទៅអ្នកប្រឹក្សាខាងក្រៅ។ លើសពីនេះ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាទទួលយកវា។ សំណើដែលបានពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិនឹងត្រូវបានទទួលយកដោយទីក្រុង។ នេះមកពី Davis Square Architects និង Tetra Tech មែនទេ Felicia?

[Unidentified]: វី។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យយើងទទួលយកសំណើទាំងនេះ ហើយតម្រូវឱ្យអ្នកស្នើសុំបង់ថ្លៃពិនិត្យឡើងវិញក្នុងរយៈពេលប្រាំថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីពេលនេះ។ ថ្លៃវាយតម្លៃត្រូវបង់ត្រឹមថ្ងៃទី ៦ ខែមិថុនា។ លើសពីនេះទៀត ខ្ញុំស្នើសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកំណត់ថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនបានឆ្លើយតបដោយការបង់ថ្លៃពិនិត្យ ឬផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមសម្រាប់ការពិចារណារបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃគម្រោងនេះ។

[Unidentified]: មានរបស់ជាច្រើននៅលើតុក្នុងពេលតែមួយ។ អាលីស បន្ត។

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​បន្ថែម​ថា​រឿង​មួយ​ដែល​គាត់​បាន​សម្ដែង​គឺ​គាត់​ចង់​ឱ្យ​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​មើល​បញ្ជី​ដែល​សរសេរ​ក្នុង​ឯកសារ។ ខ្ញុំបានព្យាយាមពន្យល់ថា ជាធម្មតាវាត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ ហើយតើពួកគេចំណាយប៉ុន្មាន ហើយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិនឹងពិនិត្យមើលបញ្ជី។ ពួកគេបានទទួលនូវអ្វីដែលពួកគេត្រូវការ ហើយពួកគេបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវបញ្ជីឯកសារ និងព័ត៌មានដែលពួកគេត្រូវការជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ហើយយើងបានផ្ញើវាទៅពួកគេ។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគិតថាពួកគេអាចមកជាមួយបញ្ជីនៃអ្វីដែលពួកគេចង់បាន ឬពួកគេចង់ឱ្យយើងត្រលប់ទៅសំណើរបស់បេក្ខជនពីមុន ហើយផ្ញើវាទៅពួកគេ នោះអាចទៅរួច។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មាន​អារម្មណ៍​ថា បើ​និយាយ​ពី​តម្លាភាព ខ្ញុំ​គួរ​ចែករំលែក​ថា​នេះ​ជា​ផ្នែក​មួយ​នៃ​ការ​ខកចិត្ត​របស់​អ្នក។ អ្នក​យល់​ច្រឡំ​អំពី​រឿង​នេះ។

[Mike Caldera]: Jamie ប្រសិនបើខ្ញុំអាច ខ្ញុំរីករាយក្នុងការដឹកនាំអ្នក តាមរយៈការណែនាំរបស់អ្នក នាយក Hunter ទៅកាន់ការថតវីដេអូនៃសវនាការដំបូង ដែលខ្ញុំបានធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍រយៈពេល 5 នាទីអំពីបញ្ហានេះ ហើយបានប្រាប់អ្នកយ៉ាងពិតប្រាកដនោះ។ អ្វីដែលខ្ញុំបានរំពឹងទុក។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំជឿជាក់យ៉ាងមុតមាំថា នឹងមានតម្រូវការសម្រាប់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិបន្ថែម នៅពេលដែលអ្នកត្រូវបានបង់ និងអាចត្រូវបានជួល។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាស្ថានភាពមិនច្បាស់លាស់ទេ។ យើង​បាន​បង្ហាញ​ជំហរ​របស់​យើង​ច្បាស់​ហើយ ប៉ុន្តែ​ការ​ឆ្លើយ​តប​មក​ទល់​ពេល​នេះ​មិន​ទាន់​គ្រប់​គ្រាន់​ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានធ្វើចលនារបស់ខ្ញុំ។

[Unidentified]: តើយើងមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរអំពីសំណើនេះទេ?

[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ជាថ្មីម្តងទៀត ការផ្តល់ជូននេះគឺជាមូលដ្ឋានដែលយើងទទួលយកសំណើពី Davis Square Architects និង Tetra Tech ។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបង់ថ្លៃពិនិត្យក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ ពោលគឺថ្ងៃទី 6 ខែមិថុនា ហើយរហូតមកដល់ពេលនេះ ការឆ្លើយតបរបស់អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវបានកំណត់ថាមិនទាន់ពេលវេលា។

[Unidentified]: អរគុណ Mike ។ ខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅសួរអំពីវា។ Yvette Velez?

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Unidentified]: ? Andre LaRue? ស្រីលង្កា។ ? ម៉ារីយ៉ា លី? ស្រីលង្កា។ ? Christie Evans? ? Mike Caldera?

[Denis MacDougall]: បាទ Chris មានបញ្ហាក្នុងការបង្ហាញវា ដូច្នេះយើងនឹងត្រូវស្វែងរកតម្រុយដែលមើលឃើញអំពីការស្បថទាំងនោះ។

[Unidentified]: សូមអរគុណ Mike Caldera? ត្រឹមត្រូវ។ ចុះ Jamie Thompson វិញ? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់បច្ចុប្បន្នភាពរហ័ស។ សម្រាប់​អ្នក​ដែល​បាន​ចុះឈ្មោះ​រួច យើង​នឹង​បន្ត​ទទួល​ពាក្យ​សុំ​ប្រើប្រាស់​វេជ្ជសាស្ត្រ​នៅ​ផ្លូវ ៣៦០ សាឡឹម រហូតដល់​ថ្ងៃទី ២៧ ខែ មិថុនា។ ក្នុងអំឡុងពេលប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ ពួកគេត្រូវតែជួបជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ មុនពេលចូលរួមកិច្ចប្រជុំរបស់យើង។ កិច្ចប្រជុំ​គណៈកម្មាធិការ​អភិវឌ្ឍន៍​សហគមន៍​នឹង​ធ្វើ​ឡើង​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​២៦ មិថុនា ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកនៅ 360 Salem Street យើងនឹងទុកវានៅកន្លែងនោះ ហើយមិនពិនិត្យមើលវានៅថ្ងៃនេះទេ។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះ Jamie ក្នុងករណីនេះខ្ញុំស្នើឱ្យយើងបន្តរហូតដល់ទីបញ្ចប់។ Ah, ថ្ងៃទី 25 ខែកក្កដា, កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់នៃក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។

[Unidentified]: ចង់ទៅខែកក្កដាជំនួសឱ្យខែមិថុនា?

[Mike Caldera]: យើងក៏មិនមានអ្នកប្រឹក្សាដែរ។ ខ្ញុំមិនឃើញហេតុផលទេ... យើងត្រូវការអ្នកប្រឹក្សាយោបល់។ ពួកគេត្រូវការឯកសារ។ សាលាក្រុង បេក្ខជនត្រូវនិយាយទៅកាន់សាលាក្រុង។ យើងបានដាក់ការបញ្ជាទិញរួចហើយ។ នេះមិនមែនជាចេតនាល្អទេ។ បាទ ពិត។ នោះហើយជាគោលដៅ។

[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ?

[Alicia Hunt]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Unidentified]: សូមអរគុណ អូ សន្តិភាពណាស់ នៅក្រោមដំបូល។ សួស្តី Maria Lee ។ ខ្ញុំអាចប្រាប់ Darla ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំភ្នាល់លើជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ សួស្តី ខ្ញុំគឺ Jamie Thompson។ ខ្ញុំ មែនហើយ 80 Mystery AB ដំណើរការរហូតដល់ថ្ងៃទី 25 ខែកក្កដា។ គណៈកម្មាធិការ​បណ្តឹង​ឧទ្ធរណ៍​ឯកសារ​តំបន់​ប្រជុំ​ជា​ប្រចាំ។ មែនហើយ ពួកយើងកំពុងប្តូរទៅ 970 Fells Way ហើយខ្ញុំកំពុងបង្វិលកៅអីទៅ Mike ដែលជាអ្នកចាត់ចែងឯកសារនេះ។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ, Jaime ។ Dennis តើអ្នកអាចអានវាបានទេ?

[Denis MacDougall]: 970 Fellsway ករណីលេខ 40B-2023-01 ។ ស្តារការពិនិត្យឡើងវិញនៃកម្មវិធីអនុញ្ញាតទូលំទូលាយរបស់ក្រុមហ៊ុន DIV Fellsway LLC Davis ក្រោមជំពូកទី 40B នៃច្បាប់ទូទៅនៃរដ្ឋ Massachusetts ដើម្បីបង្កើតការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះល្វែងពហុគ្រួសារចំនួនប្រាំមួយជាន់លើផ្ទៃដីប្រមាណ 3.4 ហិចតានៅ 970 Fellsway ។ សំណើនេះនឹងផ្អែកលើ 278 យូនីតលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារក្នុង 11 ផ្ទះល្វែង ដែលត្រូវអភិវឌ្ឍទៅជាប្រហែល 289 យូនីត ដែលក្នុងនោះ 73 នឹងត្រូវបានចាត់តាំងជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ការបោះឆ្នោតលើសំណើរភាពស្ងប់ស្ងាត់។

[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អរគុណ។ ហេ បងប្អូនទាំងអស់គ្នា ជាដំបូង ប្រសិនបើអ្នកមិនបានឃើញសវនាការពិសេសនេះទេ វាបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា។ នៅពេលនោះខ្ញុំជាប្រធាន ZBA ។ ឆ្ពោះទៅមុខ ខ្ញុំនឹងបន្តធ្វើជាប្រធានស្តីទីលើបញ្ហានេះ។ យើងបានជួបគ្នាជាច្រើនដងក្នុងអំឡុងពេលនេះ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីទិដ្ឋភាពផ្សេងៗនៃគម្រោង។ ជាការប្រសើរណាស់ យើងបានជួបគ្នាប្រហែលប្រាំបួនថ្ងៃមុន ហើយយើងបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយ និងបោះឆ្នោត។ មាន​បញ្ហា​តែ​មួយ​ចំនួន​ប៉ុណ្ណោះ​ដែល​អ្នក​ស្នើសុំ និង​ទីក្រុង​យល់​ស្រប​ថា​ការ​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​មាន​រយៈពេល​មួយ​សប្តាហ៍​បន្ថែម​ទៀត​នឹង​មាន​ប្រសិទ្ធភាព។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ យើងក្រឡេកមើលសេចក្តីសម្រេចព្រាង ដែលរួមមានគម្រោងការដ្ឋាន ផែនការសាងសង់ វិស្វកម្ម លិខិតពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិ និងការសម្រេចចិត្តគម្រោង លក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង ការលើកលែងដែលបានស្នើឡើង អ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានពិភាក្សា។ ដូច្នេះថ្ងៃនេះ តាមការណែនាំ អ្នកដឹងទេ យើងនឹងមិនមើលរឿងទាំងអស់នេះទេ។ យើងនៅទីនេះដើម្បីពិភាក្សាអំពីបច្ចុប្បន្នភាពមួយចំនួនដែលបានកើតឡើងកាលពីសប្តាហ៍មុន ហើយអាចបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលការអាប់ដេតលើ សេចក្តីសម្រេចសេចក្តីព្រាងមួយ ដែលត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈមុននេះ ហើយក៏បានទទួលព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមមួយចំនួនពីបេក្ខជននៅលើ អ៊ុំ ខ្លះនៃការងារ។ ទំនួលខុសត្រូវដែលអាចកើតមាន។ ដូច្នេះហើយ យើង​អាច​ទទួលបាន​ការអាប់ដេត​ទាំងនេះ​ដោយ​គ្មានអ៊ីនធឺណិត។ ពួកគេមានប្រវត្តិរូបសាធារណៈ។ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីបញ្ហាទាំងនេះដោយសង្ខេបនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់យើងនៅទីនេះ ហើយក្រុមប្រឹក្សាអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តលើករណីនេះ។ ខ្ញុំឃើញយើងកំពុងញ៉ាំអាហារថ្ងៃត្រង់សម្រាប់បេក្ខជន។ ខ្ញុំឃើញថាអ្នកមានម៉ោងមេធាវី។ យើងមានមេធាវី Haverty ដែលជាទីប្រឹក្សា 40B របស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងទាក់ទងទៅ Pat Noon យ៉ាងរហ័ស ដើម្បីប្រាកដថាអ្វីៗស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រង ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងនិយាយជាមួយមេធាវី Haverty និងមេធាវី Tan ប្រសិនបើចាំបាច់។ បន្តទៅ Pat ។ អូ យើងត្រូវកម្ចាត់ Pat ។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំជឿថាការត្រៀមរៀបចំសម្រាប់សន្និសីទដ៏អស្ចារ្យគឺនៅនឹងកន្លែង

[Mike Caldera]: អស្ចារ្យ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺរួចរាល់។

[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: សូមអរគុណ សូមគោរពលោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល សូមអរគុណ។ សូមអរគុណម្តងទៀតសម្រាប់ការបដិសណ្ឋារកិច្ចរបស់អ្នកនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំមិនមានអ្វីត្រូវបន្ថែមទៅរបៀបវារៈដែលអ្នកទើបតែដាក់ចេញ ដូច្នេះយើងអាចបន្តសំណើរបស់អ្នក។

[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​អាច​នឹង​មាន​ប្រយោជន៍​ក្នុង​ការ​ចាប់​ផ្តើ​ម​ជា​មួយ​នឹង​តំណ​មួយ, ដូច្នេះ​គ្រាន់​តែ ខ្ញុំ​ប្រកាស​អំពី​ការ​យល់​ដឹង​របស់​ខ្ញុំ​ដោយ​ផ្អែក​លើ​ការ​វិភាគ​លើ​ឯកសារ​នៅ​ចំពោះ​មុខ​ក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះ ក្នុង​នាម​ជា​ផ្នែក​មួយ​នៃ​គម្រោង​នេះ សូម​ឲ្យ​ខ្ញុំ​ទទួល​បាន​លេខ​ត្រឹម​ត្រូវ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​មិន​បោក​បញ្ឆោត​អ្វី​ឡើយ។ បេក្ខជន​ត្រូវ​បាន​វាយ​តម្លៃ​តាម​លំដាប់​មួយ​ចំណុច សូម​ទោស មិន​មែន​តាម​លំដាប់​តែ​មួយ​ទេ។ ការចំណាយស្ម័គ្រចិត្តសរុបមានចំនួន $1,263,700 ។ បន្ថែម​ក្នុង​គម្រោង​ដែល​ផ្តល់​ប្រយោជន៍​ដល់​សាធារណជន ដូចជា​ការ​ដំឡើង​ផ្លូវ សួន​ច្បារ​ជាដើម។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការផ្លាស់ប្តូរ ការកែលម្អផ្លូវខាងក្រៅ ការជំនួសចំណតរថយន្តក្រុង MBTA ការដំឡើងស្ថានីយ៍កង់ពណ៌បៃតង សួនកុមារ និងកន្លែងហាត់ប្រាណសាធារណៈនៅនឹងកន្លែង និងច្រើនទៀត។ ជាធម្មតាប្រសិនបើតិចជាង 40A កាតព្វកិច្ចទូទាត់សម្រាប់ការតភ្ជាប់នឹងមានចំនួនជិត 800,000 ។ ការកែលម្អទាំងនេះ ការកែលម្អដោយស្ម័គ្រចិត្ត យោងតាមការប៉ាន់ស្មានរបស់អ្នកដាក់ពាក្យមានចំនួនច្រើនជាង 800,000 ។ កាតព្វកិច្ចបង់រំលោះ។ ជាទូទៅ ទីក្រុងចាត់ទុកប្រភេទនៃការកែលម្អទាំងនេះថាជាការទាមទារសក្តានុពលប្រឆាំងនឹងកាតព្វកិច្ចសញ្ញាប័ណ្ណក្រោម 40A ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ ខ្ញុំដឹងថាមានសំណើមួយដែលត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមនុស្សមានទស្សនៈខុសគ្នាលើបញ្ហានេះដែរឬទេ? អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំបង់ប្រាក់កក់ $26,693.28 បន្ថែមពីលើការបង់ថ្លៃផ្សេងៗសម្រាប់គម្រោងដែលខ្ញុំទើបតែបានពិពណ៌នា។ ទាំងនេះនឹងប៉ះពាល់ដល់ប៉ូលីស និងអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ។ ដូច្នេះ​នៅ​ពេល​ស្នើ​សុំ​ជា​ធម្មតា ផ្នែកនៃការទូទាត់នឹងទៅដល់ទឹក លូ ផ្លូវថ្នល់ សួនច្បារ ប៉ូលីស និងភ្លើង។ គម្រោង​នេះ​មិន​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រសើរ​ឡើង​ជា​ពិសេស​កន្លែង​ប៉ូលិស ឬ​កន្លែង​ពន្លត់​អគ្គិភ័យ​ទេ។ ដូចដែលខ្ញុំយល់វាដំណើរការគិតនៅទីនេះគឺបេក្ខជន អ្នកដឹងទេថា ពួកគេបានផ្តល់ជូនដើម្បីបង់ប្រាក់សម្រាប់វា ដូច្នេះវានៅតែអាចប្រើសម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក ប៉ុន្តែការកែលម្អនៅកន្លែងផ្សេងទៀត អ្នកដឹងទេ ច្រើនជាងការបង្កើតឡើងសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលជាធម្មតាមាននៅក្នុងមូលបត្របំណុល។ នេះជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យពីរដងប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ខ្ញុំ​នឹង​ត្រឡប់​ទៅ​កាន់ Pat ដើម្បី​មើល​ថា​តើ​ខ្ញុំ​បាន​យល់​ខុស​អ្វី​មួយ? អ្នកប្រហែលជាត្រូវលុប Pat ម្តងទៀត។

[Adam Hurtubise]: តើនោះជាអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានទេ ដេននីស? អញ្ចឹងយើងទៅ។ ល្អឥតខ្ចោះ។

[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំប្រកបដោយផលិតភាពជាច្រើនជាមួយបុគ្គលិក និង DPW សេចក្តីសង្ខេបដែលអ្នកបានផ្តល់គឺត្រឹមត្រូវ ហើយយើងសុខចិត្តបង់ចំនួនមូលបត្របំណុលនេះទៅប៉ូលីស និងនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំ​នឹង​បញ្ជូន​សំណួរ ឬ​យោបល់​លើ​បញ្ហា​នេះ​ទៅ​ក្រុមប្រឹក្សា។

[Andre Leroux]: Mike នេះគឺជា Andrew ។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​មាន​សំណួរ​ចង់​ដឹង​ថា​តើ Alicia អាច​និយាយ​បន្តិច​អំពី​រឿង​នេះ​ដើម្បី​ឱ្យ​យើង​អាច​ទទួល​បាន​ការ​បញ្ជាក់​ពី​ទីក្រុង​ថា​យើង​បាន​ត្រៀម​ខ្លួន​ជា​ស្រេច​សម្រាប់​ការ​នេះ​។

[Mike Caldera]: អូ ពិតណាស់មាន។ នាយក Hunter តើអ្នកអាចនិយាយបន្តិចបានទេ? តើទីក្រុងមានទស្សនៈយ៉ាងណាចំពោះសំណើនេះ?

[Alicia Hunt]: ប្រាកដ។ ដោយសារនេះជាអាជ្ញាប័ណ្ណទូទៅ ហើយត្រូវបានចាត់ចែងខុសពីរបៀបដែលយើងគ្រប់គ្រងតំណភ្ជាប់ និងឥណទានសាខាតាមរយៈដំណើរការក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ធម្មតា ខ្ញុំគិតថាប្រភេទជាច្រើនគឺសមហេតុផល។ USD មិនមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានោះទេ ប៉ុន្តែជាធម្មតាវាជាប្រភេទនៃ DPW ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងស្នើឱ្យផ្ទេរប្រាក់មួយចំនួនដែលជាធម្មតាទៅប៉ូលីស និងនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ ព្រោះវាជាមូលនិធិទុកចិត្ត។ ដូច្នេះ មូលនិធិសម្រាប់ប៉ូលីស និងមូលនិធិពន្លត់អគ្គីភ័យនឹងនៅតែមានសម្រាប់គោលបំណងនេះ ប៉ុន្តែនឹងមិនបន្ថែមមូលនិធិ DPW ទេ។ ប៉ុន្តែពួកគេកំពុងធ្វើការងារជាច្រើនប្រភេទ DPW ។ គឺជាការសម្របសម្រួលសមហេតុផលក្នុងស្ថានភាពពិសេសនេះ។

[Andre Leroux]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណ Principal Hunter។ បាទ អរគុណ។ នេះគឺជាការអប់រំ។

[Adam Hurtubise]: តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតលើប្រធានបទនេះទេ?

[Mike Caldera]: បន្ទាប់មក ប្រសិនបើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់បានដូច្នេះ ចលនាអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីកែប្រែសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយ ដើម្បីរួមបញ្ចូលការលះបង់ផ្នែកខ្លះនៃកាតព្វកិច្ចទូទាត់មូលបត្របំណុលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានគណនាក្នុងពេលវេលាជាក់ស្តែង។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានរាយនៅទីនេះនៅកន្លែងណាមួយ។

[SPEAKER_14]: 26,693.28 ដុល្លារ។ នេះគឺជាចំនួនដែលនៅសល់ដែលត្រូវបង់។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះបន្ទាប់ពីកាត់ចំនួននេះ ការលើកលែងនឹងមានចំនួន $800,000 ។ បន្ទាប់មកការលើកលែងនឹងមានចំនួន $816,564.24 ។ នោះរាប់បញ្ចូលទាំង... អញ្ចឹងរហូតដល់ 26,000 ដុល្លារ ឬច្រើនជាងនេះ...

[SPEAKER_14]: នេះគឺជាតម្លៃនៃភាពស៊ាំ។ Therefore, the total amount is $843,257.52, minus the remaining $26,693.28, leaving an exemption of $816,564.24. ហើយទាំងអស់នេះពីលក្ខខណ្ឌដែលបានកែសម្រួលដែលបានស្នើឡើងដោយអ្នកដាក់ពាក្យ។

[Unidentified]: ចលនាកែប្រែការលើកលែងផ្នែកនៃការវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការទូទាត់មូលបត្របំណុលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 816,564.24 ដុល្លារ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។

[Mike Caldera]: ដោយសារច្បាប់របស់ Mullen យើងនឹងប្រមូលផ្តុំការបោះឆ្នោតលើសមាជិកទាំងអស់ ឬបួននាក់ លើកលែងតែម្នាក់។

[Adam Hurtubise]: ទស្សនិកជន។

[Mike Caldera]: Yvette Velez?

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Mike Caldera]: Andrew LaRue? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie Thompson? ត្រឹមត្រូវ។ Mike Caldera? បាទ មិនអីទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​តំណ​នេះ​ត្រូវ​បាន​ដោះស្រាយ​ឥឡូវ​នេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងត្រូវការពិភាក្សាអំពីរឿងនេះ ឬមេធាវីតាន់អាចលើកដៃឡើង។ ប៉ុន្តែបើមិនដូច្នេះទេ ខ្ញុំនឹងជ្រើសរើសមេធាវី Haverty ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលការសម្រេចថ្មីមួយ។ ខ្ញុំមានឱកាសពិនិត្យមើលវា។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​ទាំង​អស់​គ្នា​មាន​ឱកាស​ដើម្បី​មើល​វា​ឡើង​វិញ។ តើអ្នកអាចផ្តល់នូវការសង្ខេបកម្រិតខ្ពស់មួយ៖ ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន និងថាតើមានធាតុដែលមិនទាន់សម្រេច ឬការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗណាមួយរវាងសេចក្តីព្រាងដែលយើងបានពិនិត្យកាលពីសប្តាហ៍មុន និងធាតុបច្ចុប្បន្ន។

[SPEAKER_14]: ប្រាកដ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើគឺធ្វើកំណែផ្លាស់ប្តូរដែលបានតាមដានមួយ ហើយបន្ទាប់មកធ្វើកំណែផ្លាស់ប្តូរដែលបានតាមដានដាច់ដោយឡែក ដែលទទួលយកការផ្លាស់ប្តូរភាគច្រើន ប៉ុន្តែខកខានអ្វីដែលសំខាន់។ វាគឺជាកំណែនេះដែលខ្ញុំណែនាំអ្នកឱ្យពិចារណា។ បញ្ហាជាក់ស្តែងដំបូងដែលខ្ញុំត្រូវដោះស្រាយគឺលក្ខខណ្ឌ 8.8 នៅទំព័រ 10 ។

[Mike Caldera]: ដេននីស តើយើងអាចនិយាយវាបានទេ? ការផ្លាស់ប្តូរជាចម្បងសម្រាប់កំណែដែលបានទទួលយក។ សូមអរគុណ

[SPEAKER_14]: នៅមានសំណួរដែលមិនទាន់មានចម្លើយមួយចំនួនអំពីលក្ខខណ្ឌនេះ។ វាក៏មានភាសាបន្ថែមមួយចំនួនផងដែរ។ ដូច្នេះសំណួរដំបូងដែលត្រូវដោះស្រាយគឺថាតើអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំកាត់បន្ថយពេលវេលាដែរឬទេ។ ផែនការចុងក្រោយអំពាវនាវឱ្យមានមតិកែលម្អក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ ជំនួសឱ្យ 45 ថ្ងៃដូចដែលបានព្រាងដំបូង។ ពួកគេក៏បានស្នើសុំថ្លៃសេវាត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិនៅ $25,000 ផងដែរ។ ខ្ញុំ​ដឹង​ថា ស្នងការ​សំណង់​បាន​បង្ហាញ​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​ខ្លះ​អំពី​បញ្ហា​ទាំង​ពីរ។ ស្នងការ​សំណង់​ក៏​បាន​សម្តែង​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​មួយ​ចំនួន​អំពី​ការ​កំណត់​ពេល​វេលា​ជា​រួម។ ដូច្នេះខ្ញុំបានបន្ថែមភាសានៅចុងបញ្ចប់។ គ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់ ការឆ្លើយតបដែលបង្ហាញថាត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីការពារផែនការចុងក្រោយពីការអនុម័តក្នុងន័យស្ថាបនា។ គ្មានអ្វីនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចនេះនឹងត្រូវបានបកស្រាយដើម្បីដណ្តើមយក ឬកំណត់សិទ្ធិអំណាចរបស់ស្នងការសំណង់ដើម្បីធ្វើសកម្មភាពក្រោមក្រមសំណង់រដ្ឋនោះទេ។ បទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារនេះទាក់ទងតែការគ្រប់គ្រងអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញដែលមានបំណងដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ សំណួរទាំងនេះត្រូវបានលើកឡើងដោយស្នងការសំណង់ ដែលយល់ថាលក្ខខណ្ឌទាំងនេះខ្លះអាចរំលោភលើដែនសមត្ថកិច្ចផ្តាច់មុខក្រោមក្រមអគាររដ្ឋ ដែលអ្នកមិនអាចធ្វើបានក្រោមជំពូកទី 40 B។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែចុងក្រោយខ្ញុំត្រូវដឹងពីមេធាវីថាតើពួកគេគិតថា 30 ថ្ងៃគឺគ្រប់គ្រាន់ឬប្រសិនបើពួកគេចង់បាន 45 ថ្ងៃ ហើយតើមតិយោបល់របស់ពួកគេគឺយ៉ាងណា។

[Mike Caldera]: Dennis តើអ្នកអាចរុករកនៅទីនេះបានទេ? ខ្ញុំគិតថានេះជារឿងដំបូងដែលអ្នកឃើញពណ៌ក្រហមនៅក្នុងច្បាប់ចម្លងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ភាពមិនប្រាកដប្រជា និងកង្វល់របស់ខ្ញុំក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃនេះគឺថាយើងត្រូវចាត់វិធានការរដ្ឋបាលមួយចំនួនដើម្បីកំណត់ពេលប្រជុំ និងដូចក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់ ដូច្នេះជាធម្មតាយើងជួបរៀងរាល់ 30 ថ្ងៃម្តង។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើវាមានរយៈពេល 30 ថ្ងៃ ហើយវាកើតឡើងនៅពេលអកុសល ប្រហែលជាដោយអចេតនា និងក្នុងរសជាតិមិនល្អ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទំនងជានឹងឮថានៅក្នុងសវនាការមួយ ទោះជាហេតុផលណាក៏ដោយដែលប៉ះពាល់ដល់ការពិនិត្យឡើងវិញនេះ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា ៤៥ ថ្ងៃ​នឹង​ផ្តល់​ឱ្យ​ក្រុមប្រឹក្សា​ជម្រើស​បន្ថែម​ទៀត​ក្នុង​ការ​រៀបចំ​អាហារ​ជាដើម។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃដែនកំណត់ ខ្ញុំជឿថាថ្លៃសេវាពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិនឹងសម្រាប់ការពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិនៃការផ្លាស់ប្តូរជំនួសឱ្យថ្លៃពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិដែលកំពុងធ្វើឡើងនៅក្នុងសវនាការនេះ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ឃើញ​លោក តាន់ លើក​ដៃ។ សូមបន្ត។

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ដើម្បីបញ្ជាក់ ខ្ញុំមិនចាំបាច់មិនយល់ស្របនឹងកង្វល់របស់ស្នងការអគារនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង្អុលទៅការសម្រេចចិត្ត 40B ផ្សេងទៀតដែលគណៈកម្មាការបានអនុម័ត រួមទាំងការសម្រេចចិត្តថ្មីៗនៅ 4000 Mystic Valley Parkway ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានរយៈពេល 30 ថ្ងៃ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថា ភាសារបស់មេធាវី Haverty គឺ៖ មានការការពារគ្រប់គ្រាន់។ វា​គ្រាន់​តែ​សុំ​ចម្លើយ។ ចំលើយអាចជា៖ យើងត្រូវការពេលវេលាបន្ថែម។ ដូច្នេះអាទិភាពគោលនយោបាយនេះត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុង 40B តាមរយៈដំណើរការគិតគូរ និងទាន់ពេលវេលា។ យើងគ្រាន់តែចង់ អ្នក​ត្រូវ​តែ​ត្រូវ​បាន​ចាត់​ទុក​ដូច​ជា​បេក្ខជន​ផ្សេង​ទៀត​។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា នៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាកំណត់នូវគំរូមួយ យើងនឹងយល់ព្រមលើភាសាបន្ថែម ដែលខ្ញុំជឿថានឹងផ្តល់ភាពបត់បែនគ្រប់គ្រាន់ដល់ស្នងការ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​ចង់​ចាត់​ទុក​វា​ដូច​បេក្ខជន​ដទៃ​ទៀត ហើយ​ចាំ​មើល​ចម្លើយ។ ភាសានៅទីនេះមានន័យណាស់មែនទេ? យើងនឹងខិតខំប្រឹងប្រែងសមហេតុផលដើម្បីពិនិត្យ និងផ្តល់ការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ នោះហើយជាវា។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ សូមអរគុណ ខ្ញុំចង់និយាយជាមួយស្នងការសំណង់។ Scott ចុះអ្នកវិញ? តើ​អ្នក​គិត​យ៉ាង​ណា​ដែរ​ដែល​ភាសា​នេះ​ត្រូវ​បាន​បន្ថែម? តើអ្នកគិតថា 30 ថ្ងៃនេះនឹងធ្វើឱ្យអ្នកព្រួយបារម្ភតិចទេ? ផងដែរតើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះការរឹតបន្តឹងដែលបានប្រើក្នុងអំឡុងពេលនេះ?

[Scott Vandewalle]: រឿងដំបូងដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញគឺថានេះគឺជាដំណើរការអនុម័តការអនុញ្ញាតសាងសង់។ វានឹងមិនត្រលប់ទៅតារាងក្នុងទម្រង់ណាមួយឡើយ។ នេះត្រូវបានកំណត់នៅក្នុង 780 CMR, MGH ជំពូកទី 143 ហើយបានចែងនៅក្នុងកូដអគារ ហើយខ្ញុំនឹងមានពេល 30 ថ្ងៃដើម្បីឆ្លើយតប មិនចាំបាច់មានការយល់ព្រមទេ ប៉ុន្តែជាការឆ្លើយតប។ នេះអនុលោមតាមតម្រូវការកូដអគារជាតិ។ វាមិនមែនជារឿងចម្លែកទេដែលអ្វីៗត្រូវចំណាយពេលលើសពី 30 ថ្ងៃ។ វាមិនមែនជារឿងចម្លែកទេសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនបញ្ជូនអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវការក្នុងរយៈពេលកំណត់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាក៏ត្រូវការពេលវេលាច្រើនដែរ។ ផងដែរ ប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ តាមទស្សនៈស្ថាបនា និងកូដ ការតម្រៀបឯកសារទាំងនេះគឺជាកន្លែងដែលប្រាក់ត្រូវចំណាយ ហើយអាចចំណាយពេល 30+ ថ្ងៃ។ បន្ទាប់មកពួកគេនឹងទទួលបានចម្លើយថាយើងត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀត។ នេះជាមូលហេតុ។ ការទទួលបានធាតុណាមួយនៃការអនុម័តក្នុងន័យស្ថាបនាតាមរយៈបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់គឺមិនទំនងនោះទេ។ វានឹងមិនកើតឡើងទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​សង្ឃឹម​ថា​នឹង​ទទួល​បាន​សំណុំ​ឯកសារ​មួយ​ហើយ​ចាប់​ផ្តើម​ពិនិត្យ​មើល​វា​ជាមួយ​នឹង​ការ​កែប្រែ។ ខ្ញុំអាចដំណើរការកូដទាំងនេះមួយចំនួន ហើយឆ្លើយតបក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ ហើយយើងអាចត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀត ដែលជាដំណើរការធម្មតាដែលយើងធ្វើជាមួយមនុស្ស។ វា​មិន​ចាត់​ទុក​ពួក​គេ​ខុស​គ្នា​ទេ ប៉ុន្តែ​ផ្ទុយ​ទៅ​វិញ​ការ​អនុលោម​តាម​ភាសា​នៃ​ក្រម​អគារ​ជាតិ។

[Mike Caldera]: យល់ព្រម ដូច្នេះតើអ្នកគិតថាខ្ញុំយល់ពីដំណើរការគិត និងតម្លៃថ្លៃដើម ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែប្រាកដសម្រាប់បេក្ខជនឬ? តើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះដែនកំណត់ 25,000? តើនេះសមរម្យទេ? តើនេះទាបពេក ខ្ពស់ពេកទេ?

[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​តម្លៃ​ពិត​អាច​នឹង​ថ្លៃ​ប៉ុន្មាន​ទេ។ យើងពិតជានឹងវាយតម្លៃវា ព្រោះដំបូងយើងនឹងផ្តោតលើគុណភាពភ្លើង និងបញ្ហាកូដគេចចេញ បន្ទាប់មកបន្តទៅបញ្ហាសោភ័ណភាពកាន់តែច្រើន និងបញ្ហាដែលផ្តោតលើសុវត្ថិភាពតិច។ ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​នេះ ខ្ញុំ​មិន​មាន​ថវិកា​ក្នុង​ចិត្ត​ទេ។ ខ្ញុំ​មិន​ទាន់​អាច​ទាក់​ទង​អ្នក​ណា​ម្នាក់​ដើម្បី​កំណត់​ថវិកា​ដើម្បី​ធ្វើ​កិច្ចការ​នេះ​បាន​ទេ។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះតាមសម្មតិកម្ម ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកំណត់ដែនកំណត់មួយ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកកំណត់ថាការពិនិត្យឡើងវិញដោយអ្នកប្រឹក្សាខាងក្រៅគឺចាំបាច់ ហើយថ្លៃសេវារបស់អ្នកប្រឹក្សាលើសពីដែនកំណត់នោះ តើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវទេថា ទីក្រុងត្រូវតែជ្រើសរើសរវាងការមិនមានទីប្រឹក្សា ឬបង់ប្រាក់ខុសគ្នា?

[Scott Vandewalle]: នេះគឺជាភាពស្មុគស្មាញនៃកូដអគារនៅក្នុងជំពូកទី 1៖ វាបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថានៅក្រោមលេខកូដអគាររដ្ឋ ខ្ញុំមានសិទ្ធិជួលអ្នកណាដែលខ្ញុំត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្តូរចាំបាច់ណាមួយដោយចំណាយរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ដូច្នេះតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស នេះជាតម្រូវការកំណត់តំបន់ ហើយខ្ញុំមិននិយាយថាវាមិនបញ្ឈប់ខ្ញុំទេ ប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវធ្វើអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវធ្វើ ប៉ុន្តែយោងទៅតាមក្រមអគាររដ្ឋ ខ្ញុំនឹងធ្វើតាមកូដអគារដែលបានសរសេរ។ ប្រសិន​បើ​ច្បាប់​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ចំណាយ​លើស​ពី 25,000 ដុល្លារ ខ្ញុំ​នឹង​ធ្វើ។

[SPEAKER_14]: លោកប្រធាន សូមអនុញ្ញាតឲ្យខ្ញុំបំភ្លឺថា សំណើនេះមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការពិនិត្យឡើងវិញរបស់គណៈកម្មាធិការសាងសង់លើការស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នោះទេ។ នេះ​ត្រូវ​បាន​គ្រប់គ្រង​ទាំង​ស្រុង​ដោយ​កូដ​អគារ​របស់​រដ្ឋ ហើយ​មិន​ស្ថិត​នៅ​ក្រោម​សិទ្ធិ​អំណាច​ណាមួយ​របស់​គណៈកម្មការ​ទេ។ ក្នុង​ការ​ធ្វើ​ដូច្នេះ អ្នក​មិន​អាច​ដាក់​លក្ខខណ្ឌ​ដែល​ដាក់​កម្រិត​ការ​ពិនិត្យ​មើល​របស់​អ្នក​តាម​មធ្យោបាយ រូបរាង ឬ​ទម្រង់​ណា​មួយ​ឡើយ។ នេះគ្រាន់តែពាក់ព័ន្ធនឹងការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការចុងក្រោយ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តនេះ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើស្នងការសំណង់កំណត់ថាការពិនិត្យឡើងវិញក្រោមក្រមអគាររដ្ឋតម្រូវឱ្យមានកម្រិតខ្ពស់នៃការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ ការរក្សាតម្រូវការនេះដូចដែលបានផ្តល់នាពេលបច្ចុប្បន្ននឹងមិនរារាំងការចំណាយលើការពិនិត្យសរុបរបស់គាត់លើសពី $25,000 នោះទេ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញ មិនអីទេ អរគុណ។ ដូច្នេះសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺសាមញ្ញណាស់។ ចូលរួមនៅទីនេះដោយភាពបត់បែននៅពេលអ្នកអនុវត្តតាមច្បាប់របស់ Robert ។ ខ្ញុំនឹងសួរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាថាតើយើងកំពុងពិចារណាលក្ខខណ្ឌមួយ ហើយថាតើពួកគេចង់ស្នើការផ្លាស់ប្តូរឬ សូមចែករំលែកមតិយោបល់របស់អ្នកសម្រាប់ពួកយើងដើម្បីពិចារណា លើកដៃរបស់អ្នក ហើយធ្វើអ្វីដែលអ្នកចង់បាន។ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនបានឮពីនរណាម្នាក់ និងបុគ្គលិកទីក្រុង ឬមេធាវី Haverty និយាយថាការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះត្រឹមត្រូវទេ យើងនឹងឆ្ពោះទៅមុខ។ ទីបំផុត អ្នកដឹងទេ យើងអាចបង្កើតមួយ។ ចលនាគួរតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ទាំងមូល ជាជាងទទួលយកវាម្តងមួយៗ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​មិន​មាន​បំណង​បោះ​ឆ្នោត​ម្តង​មួយ​ទេ។ ដូច្នេះ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ជា​សមាជិក​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយ​ចង់​ផ្ដល់​យោបល់​ការ​ផ្លាស់​ប្តូ​រ​ណា​មួយ​ឬ​ការ​ចែក​រំលែក​យោបល់​ណា​មួយ​នៅ​ទីនេះ, សូម​ទៅ​ពេល​ខាង​មុខ. បើមិនដូច្នោះទេ យើងបន្តទៅគម្រោងបន្ទាប់។ មិនអីទេ តោះបន្តជាមួយវា។

[SPEAKER_14]: អញ្ចឹងលោកប្រធាន តើយើងនឹងធ្វើកិច្ចការនេះរយៈពេល ៣០ថ្ងៃ ឬ ៤៥ថ្ងៃ មុននឹងឈានទៅមុខជាមួយរឿងនេះ?

[Mike Caldera]: អាស្រ័យហេតុនេះ ខ្ញុំសូមរក្សាសិទ្ធិដោយគោរពពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាម្នាក់ដើម្បីធ្វើចលនា និងពិចារណាលើបញ្ហានេះ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ពេលនេះ យើងរក្សាលក្ខខណ្ឌក្នុងការសរសេរ 30 ថ្ងៃ ភាសាច្រើនទៀត ដែនកំណត់ 25K ។

[SPEAKER_14]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ ឥឡូវនេះ សូមក្រឡេកមើលលក្ខខណ្ឌបន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានសាកល្បង។ C1 មានបទប្បញ្ញត្តិដែលផ្តល់ជូន ដូចដែលបានស្នើឡើងដោយអ្នកស្នើសុំ ថាថ្លៃសេវាដាច់ដោយឡែកណាមួយត្រូវបង់នៅពេលចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ រាល់ថ្លៃសេវាដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកស្នើសុំសម្រាប់ការវាយតម្លៃបច្ចេកទេស និងការត្រួតពិនិត្យដោយស្នងការអគារ ឬអ្នកជំនាញខាងក្រៅដែលចូលរួមដោយក្រុមប្រឹក្សាត្រូវកាត់ចេញ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ្នក​សាងសង់​នឹង​មាន​គំនិត​ខ្លះ​ៗ​អំពី​សំណើ​នេះ។

[Mike Caldera]: លោកប្រធាន តើអ្នកយល់យ៉ាងណាចំពោះសំណើនេះ?

[Scott Vandewalle]: Li ekri nan kod konstriksyon an epi mwen pa ta aksepte li sof si ou setent ou vle aksepte li. If you want, work with me if you can eat it. យើងនឹងយកពន្ធលើពួកគេ។ អ្នកនឹងត្រូវចំណាយលើអ្វីដែលអ្នកចង់បាន។ ទាំងនេះអាចរកបានដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ដោយ iso ។ ទេ អ្នកអាចបោះបង់ចោលពន្ធដារ។ Mwen santi ke pwoblèm sa a bezwen konsidere pa yon otorite yon ti kras pi wo pase pa m'.

[Mike Caldera]: ល្អ អរគុណ Wi, mwen ta renmen tande panse manm konsèy la sou sa. Li sanble ke kondisyon sa a ka konpanse kèk nan depans revizyon yo, kidonk diminye depans pou lisans ។ តើអ្នកចង់ធ្វើវាទេ?

[Unidentified]: ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​បញ្ជាក់។ ដូច្នេះតើការចំណាយទាំងនេះកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់នៅពេលក្រោយឬអ្វីមួយ?

[SPEAKER_14]: ពិតប្រាកដ។ នេះនឹងមិនកាត់បន្ថយថ្លៃសេវាត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិណាមួយដែលបានបង់រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នទេ។ ថ្លៃសេវាពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិត្រូវបានប្រើសម្រាប់តែការពិនិត្យគម្រោងចុងក្រោយប៉ុណ្ណោះ។

[Scott Vandewalle]: ហើយការត្រួតពិនិត្យណាមួយ ការត្រួតពិនិត្យខាងក្រៅត្រូវបានទាមទារដោយលេខកូដ ខ្ញុំគិតថានោះជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍។

[Unidentified]: ដូច្នេះយើងបង់ថ្លៃចាំបាច់ជាមុន ការ​អភិវឌ្ឍ​អគារ និង​ការ​សាងសង់​បន្ត។

[SPEAKER_14]: អ៊ីចឹង​ខ្ញុំ​គិត​ថា គណៈកម្មការ​សាងសង់​ក៏​បាន​បង្ហាញ​អ៊ីចឹង​ដែរ។ ប្រយោគពីមុនបង្ហាញពីការប្រើប្រាស់អ្នកជំនាញខាងក្រៅសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេស។ វាគួរតែត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ស្ថានភាពដែលបុគ្គលិកទីក្រុងឯកទេស ឬនាយកដ្ឋានមិនមាន។ នៅក្នុងករណីទាំងនេះ ថ្លៃសេវារបស់អ្នកជំនាញខាងក្រៅនឹងត្រូវគិតប្រាក់ទៅអ្នកដាក់ពាក្យ លុះត្រាតែពួកគេគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិ ឬបទប្បញ្ញត្តិរបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអធិការកិច្ចនឹងត្រូវបានអនុវត្តជាផ្នែកនៃការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយនៃផែនការនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យលុបចោលការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយ។

[Scott Vandewalle]: វាក៏នឹងមានការត្រួតពិនិត្យដោយអ្នកប្រឹក្សាខាងក្រៅផងដែរ ដែលអាចនឹងមិនត្រូវបានគេរំពឹងទុកក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ជាក់ស្តែង។ ប៉ុន្តែនេះនឹងត្រូវពិចារណាដោយអ្នកយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារមែនទេ? បាទ / ចាសគ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់ថាអ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានប្រមូលនៅកន្លែងណាមួយ។ ប៉ុន្តែ​ចំពោះ​ការ​លើក​លែង​ថ្លៃ​សេវា ដោយសារ​ថ្លៃ​សេវា​ទាំង​នោះ​មិន​បាន​រាប់​បញ្ចូល​ក្នុង​ច្បាប់​កំណត់​តំបន់​នោះ​ទេ នោះ​ជា​រឿង​ពិបាក​ណាស់។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​ខ្ញុំ​មាន​សិទ្ធិ​ឱ្យ​វា​ទៅ​ឆ្ងាយ​ឬ​សូម្បី​តែ​ផ្តល់​ឱ្យ​វា​ដោយ​ឥត​គិត​ថ្លៃ​។

[Unidentified]: ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងវាទេ។

[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំពិតជាមិនបានឮអំណះអំណាងណាមួយអំពីមូលហេតុដែលវាសមស្រប ឬចាំបាច់នោះទេ។ ថ្លៃសេវាទាំងនេះគឺជារឿងធម្មតាណាស់។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ពិត​ជា​មិន​យល់​ថា​ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា នៅក្នុងដំណើរការ 4DB ភាគច្រើន ដំបូន្មានដែលយើងផ្តល់គឺមិនត្រូវបានសាកល្បងទេ។ យើងមិនអាចដាក់លក្ខខណ្ឌផ្សេងៗបានទេ។ អ្នកដឹងទេ អ្វីដែលយើងនឹងដាក់ អ្វីដែលអ្នករំពឹងពីរឿងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានអនុវត្តនៅទីនេះផងដែរ លុះត្រាតែមានអ្វីមួយដែលខ្ញុំមិនយល់ច្បាស់ អ្នកដឹងទេ គម្រោងនេះមានភាពរសើបជាពិសេសចំពោះការចំណាយទាំងនេះ ឬវាមិនសន្សំសំចៃទៀតទេ។ តាម​ពិត ខ្ញុំ​មើល​ឃើញ​ថា​គ្មាន​ហេតុផល​ក្នុង​ការ​ផ្តល់​មូលនិធិ​បែប​នេះ​ទេ។

[SPEAKER_14]: ខ្ញុំ​គិត​ថា លោក​មេធាវី Tan ចង់​និយាយ​អំពី​បញ្ហា​នេះ។

[Adam Hurtubise]: អូ សុំទោស ខ្ញុំខកខានវា។ បាទ លោកមេធាវី តាន់ សូមបន្ត។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ សម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានកាលវិភាគមមាញឹក។ ខ្ញុំគិតថាដូច្នេះ... យើងគាំទ្រការដកឃ្លាចុងក្រោយចេញ។

[Mike Caldera]: មែនហើយ ប្រយោគចុងក្រោយនោះគឺ… ជាមូលដ្ឋាន…

[Adam Hurtubise]: ពិតប្រាកដ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនដឹង អ្នកអាចធ្វើវាបាន ដើម្បីរស់ឡើងវិញ។ នេះ​គឺ​ដើម្បី​សង​ក្រុង​វិញ​សម្រាប់​ការ​ចំណាយ​ដែល​កើត​ឡើង។ Sa a se entansyon an isit la, esansyèlman di si gen ថ្លៃសេវាដែលទាក់ទងនឹងការត្រួតពិនិត្យ។ បុរស, mwen panse, pou ekonomize tan, nou ka efase mienye fraz sa a.

[Mike Caldera]: ធំ ធំ។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំចង់រំលឹកក្រុមប្រឹក្សាថា យើងមិនស្នើសុំការលើកលែងថ្លៃលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ណាមួយ ក្រៅពីឥណទានដែលមានការធានា ដែលយើងពេញចិត្តនៅពេលធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សា។

[Mike Caldera]: ហ៊ូ សូមអរគុណ Sim, acho que vamos deleter a ultima fase ។ Mwen panse ke nou ta bezwen yon diskisyon pi bonè sou depans ki gen anpil chans vil la ta fè. Nan opinyon mwen, frè sa yo yo mete nan yon nivo apwopriye pou yo pa jenere revni ។ Kidonk, sof si yon manm konsèy la vleere sij otreman, nou pral hưu fraz sa a. Chắc chắn rồi, bạn có muốn tiếp tục ủng hộ Haverty không?

[SPEAKER_14]: ហើយ​ខ្ញុំ​មាន​កំណត់​ហេតុ​មួយ​នៅ​ក្នុង​ផ្នែក C ប៉ុន្តែ​នេះ​ត្រូវ​បាន​គ្រប​ដណ្តប់​នៅ​ក្នុង​ការ​ពិភាក្សា​មុន​របស់​យើង។ នៅសល់ 30 ថ្ងៃ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ E ឆ្លងកាត់សម្រាប់ផ្នែក E ។ ខ្ញុំទើបតែបានបន្ថែមភាសានៅចុងបញ្ចប់នៃផ្នែករង E ថា ប្រសិនបើស្នងការអគារជូនដំណឹងដល់អ្នកដាក់ពាក្យសុំអំពីភាពខ្វះខាតណាមួយនៅក្នុងផែនការដែលបានដាក់ជូនចុងក្រោយនោះ រយៈពេល 30 ថ្ងៃនឹងមិនផុតកំណត់រហូតដល់ផែនការសមស្របត្រូវបានដាក់ជូន។ ជាថ្មីម្តងទៀត វាជួយដោះស្រាយកង្វល់អំពីលទ្ធភាពនៃការអនុម័តក្នុងន័យស្ថាបនា។ អ្នកឃើញទេ អ្វីដែលចាំបាច់គឺការជូនដំណឹងថាផែនការនេះមិនទាន់ពេញលេញទេ ហើយរយៈពេល 30 ថ្ងៃនឹងមិនផុតកំណត់ទេ។ បាទ វាមើលទៅល្អ។ អ្វីដែលត្រូវធ្វើបន្ទាប់? នៅក្នុងផ្នែករង C2 E ខ្ញុំបានបន្ថែមភាសាដែលអនុម័តដោយក្រមអគាររដ្ឋ ដោយផ្អែកលើអនុសាសន៍របស់ស្នងការសំណង់។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ពីមុន តម្រូវការនៃ NFPA 13 និង NFPA 72 ត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកូដអគារ។ ដូច្នេះខ្ញុំទើបតែបន្ថែមភាសានេះ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ វាហាក់ដូចជាសាមញ្ញ។

[Adam Hurtubise]: មើលទៅល្អ។

[SPEAKER_14]: ផ្នែកបន្ទាប់គឺ D3 នៅទំព័រ 19 ។ វាគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូរអត្តសញ្ញាណរបស់អ្នកដែលនឹងពិនិត្យមើលឯកសារមួយចំនួនដែលបានដាក់ជូនដោយបេក្ខជន។ ដូច្នេះ​ផ្នែក E គួរ​តែ​ជា​វិស្វករ​ក្រុង ហើយ​មិន​មែន​ជា​ស្នងការ​សំណង់​ទេ។ អនុផ្នែក H នាយកដ្ឋានដែលត្រូវគ្នានៃមន្ទីរសាធារណការ។ ខ្ញុំ​បាន​ទទួល​ការ​បញ្ជាក់​ពី​ប្រធាន​នាយកដ្ឋាន​ទឹក និង​លូ និង​លោក Jay។

[Adam Hurtubise]: បាទ វាសាមញ្ញណាស់។ សូមអរគុណ

[SPEAKER_14]: អ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺ baze sou fidbak nan anplwaye vil la ។ Description, city officials. Dezole sa te yon ti kras dousman, men mwen ap travay sou fè chanjman sa yo pou mwen ka ba ou yon desizyon Final. hoặc càng nhanh càng tốt.

[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។

[SPEAKER_14]: ចំណាំបន្ទាប់របស់ខ្ញុំគឺនៅខាងក្រោមទំព័រ 26 ។ នោះ​ជា​សំណួរ​ដែល​រដ្ឋាភិបាល​ក្រុង​កំពុង​សួរ។ តើអ្នកចង់ឧបត្ថម្ភការលេង Blue Bike ទេ? Sa a se kondisyon F8G ki te pwopoze pa Konseye Revizyon Kanmarad transpò Komisyon an. Gene pale de estasyon bisiklèt ble ak kesyon an se si aplikan an pral finanse nenpòt operasyon ។

[Mike Caldera]: បាទ, jis pou ajoute, ensètitid mwen sou siyifikasyon ព្យញ្ជនៈ la se ke nan lis la nan amelyorasyon, អ្នកប្រហែលជាចង់ធ្វើសកម្មភាពបែបនេះ។ Li te di estasyon bisiklèt ble a se youn nan yo. Omwen mwen konnen enstalasyon estasyon an enkli nan pri a. អត្ថបទនេះខ្ញុំកំពុងសរសេរឥឡូវនេះ I think there was some uncertainty in the email from the council as to whether the station would be installed simply to provide usable space or whether the station was in fact deemed viable by the council. បើចង់, kesyon sa a te parèt, epi ofisyèl vil yo te poze yon kesyon apa tou sou kek nan depans kontinyèl pou opere estasyon an. តើមានបេក្ខជនណាអាចនិយាយអំពីរឿងនេះបានទេ?

[Adam Hurtubise]: បាទ ប៉ាត ចុះអ្នកវិញ?

[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះ ចូរយើងឆ្លើយផ្នែកទីមួយជាមួយនឹងសំណួរពីរផ្នែក។ បាទ/ចាស នេះជាចេតនារបស់យើង ហើយប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាពិចារណាថាវាអាចទៅរួច និងគួរឱ្យចង់បាន នោះនឹងមានកន្លែងទំនេរ ហើយយើងសូមណែនាំឱ្យបង់ប្រាក់សម្រាប់ និងដំឡើងស្ថានីយវដ្តបៃតង។ ជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង និងបង្ហាញក្នុងសេចក្ដីសង្ខេបតម្លៃត្រូវបានចាត់ទុកថាជាអត្ថប្រយោជន៍នៃគម្រោង។ ផ្នែកទី 2 នៃសំណួរបានកើតឡើងនៅក្នុងការសន្ទនាជាមួយ DPW កាលពីសប្តាហ៍មុន។ ការចំណាយប្រតិបត្តិការរបស់ស្ថានីយ៍ត្រូវបានពិភាក្សា ហើយវាត្រូវបានស្នើឡើងថារយៈពេល 2 ឆ្នាំគួរតែត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីគ្របដណ្តប់លើការចំណាយប្រតិបត្តិការរបស់ស្ថានីយ៍កង់បៃតង។

[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ Donk nan ka sa a, Avoka Haverty, mwen panse ke nou pral oblije mode langaj la yon ti kras. Mwen pa sèten ki pi bon fason yo mete l, men li ta yon bagay tankou sa a Si Vil la konsidere sa posib ak dezirab, y ap kreye espas pou estasyon bisiklèt ble sou sit pwojè a oswa toupre. Kandida yo pral entale yon estasyon bisiklèt ble sou pwòp depans yo. Aplikan an dwe peye depans pou opere estasyon an pou de premye ane yo, ak sou sa ។

[SPEAKER_14]: ខ្ញុំមាននោះ។

[Mike Caldera]: ពិសេស។ ហើយ acho que foi សំណួរស្រដៀងគ្នា។ I guess I don't know what part it's in, but based on the condition of the bus station, it's a bit unclear whether it should be demolished or a new one installed. 至于项目成本，其中包括安装新公交车站។

[SPEAKER_14]: ត្រឹមត្រូវ។ ដែលគ្របដណ្តប់វា។ នេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកតោះទៅ។ បន្ទាប់មកចុច F9 ។ F9. បុព្វកថានៃអនុលក្ខខណ្ឌទាំងបួនចែងថា អ្នកដាក់ពាក្យនឹងរចនា សាងសង់ និងអនុវត្តការកែលម្អទាំងនេះ។ នេះគឺជាបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាដែល Shelter មិនដោះស្រាយ ប៉ុន្តែវាដោះស្រាយសំណួរដែលលើកឡើងដោយ Todd Black ដើម្បីធ្វើឱ្យច្បាស់ថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំប្តេជ្ញាបង្កើត និងអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់គូសបញ្ជាក់។ អូខេ អស្ចារ្យ។ យក F11 ពីស្ថានីយ៍ឡានក្រុង។ ដូច្នេះហើយ ឥឡូវនេះ វាត្រូវបានគេរំពឹងទុកថា អ្នកដាក់ពាក្យសុំ ដោយមានការសម្របសម្រួលជាមួយ MBTA ដែលត្រូវអនុលោមតាម MBTA និងតម្រូវការបទប្បញ្ញត្តិដែលអាចអនុវត្តបានទាំងអស់ នឹងដកស្ថានីយរថយន្តក្រុងដែលមានស្រាប់នៅចំនុចប្រសព្វនៃ Fellsway និង Myrtle Street ហើយដំឡើងស្ថានីយ៍ថ្មីជាមួយនឹងមធ្យោបាយពេញលេញនៅភាគខាងត្បូងនៃច្រកចូល Fellsway ដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ច្បាស់​ណាស់​ថា​នេះ​ជា​ការ​ដំឡើង​ស្ថានីយ​ឡានក្រុង​ថ្មី​ហើយ​មិន​មែន​ជា​ការ​ជួសជុល​ស្ថានីយ​ឡានក្រុង​ដែល​មាន​ស្រាប់​នោះ​ទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ នៅក្នុងថ្នាក់ F10 យើងបានរៀនអំពីភ្លើងចរាចរណ៍នៅ Central Avenue និង Spring Street ជាការប្រសើរណាស់ វាបានឆ្លងកាត់ដំណើរការជាមួយទីក្រុង ហើយនោះមិនមែនជាអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវធ្វើក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍នោះទេ។ ដូច្នេះ សំណើគឺដើម្បីបន្ថែមភាសាដែលរួមបញ្ចូលការណែនាំ និងការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃ ដើម្បីបង្កើនល្បឿនខ្សែ Kenmare និង Pinkert ឬបន្ទាត់ Lawrence និង Myrtle ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំដឹងថាវាជាមួយ។ សំណើដែលមិនធ្លាប់ពិភាក្សាពីមុនមក។ ពិតប្រាកដ។ ក្នុងសវនាការនេះ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ចង់​សួរ Pat អំពី​រឿង​នោះ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​យល់​ថា ការ​កែ​លម្អ​ដែល​បាន​រៀបរាប់​ខាង​លើ​ត្រួត​លើ​អ្វី​ដែល​ទីក្រុង​បាន​ធ្វើ​រួច​ហើយ​។ ដូច្នេះនេះ, អ៊ុំ, ដំណោះស្រាយជំនួសមួយត្រូវបានស្នើឡើងដោយនាយក Black ។ បាទ Principal Hunter។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​បញ្ជាក់​ថា នេះ​មិន​មែន​ជា​ជម្រើស​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​ដោយ​នាយក Black ទេ។ ជនបរទេសបានស្នើ pelo requeente ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានយល់ខុស។ ខ្ញុំអានអ៊ីមែលខុស។ នេះគឺជាជម្រើសដែលស្នើឡើងដោយអ្នកដាក់ពាក្យ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ​ប្រសិន​បើ​យើង​នៅ​លើ​ទំព័រ​តែ​មួយ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ច្បាស់​ណាស់​។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំ​មាន​អារម្មណ៍​ថា​ខ្ញុំ​ត្រូវ​និយាយ​នេះ ប៉ុន្តែ​ធ្វើ​អ្វី​ដែល​អ្នក​ចង់​បាន។ នាយក Black បាននិយាយថា វានឹងកាន់តែប្រសើរសម្រាប់ទីក្រុង ប្រសិនបើបេក្ខជនអាចចំណាយប្រាក់ដូចគ្នាលើអគារ និងការស្រាវជ្រាវ។ នេះ​គឺ​ជា​ភាព​ខុស​គ្នា​ដ៏​ធំ​មួយ​សម្រាប់​ទីក្រុង​ដោយ​សារ​តែ ការចំណាយ និងភាពស្មុគស្មាញនៃការសាងសង់ទីក្រុងនឹងខ្ពស់ជាងដោយប្រើមូលនិធិសាធារណៈ។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាអ្វីដែលអាចពន្យារពេលគម្រោងទាំងមូលនោះទេ។

[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ​មក​ទល់​ពេល​នេះ នេះ​គ្រាន់​តែ​ជា​ការ​សិក្សា​មួយ​ប៉ុណ្ណោះ។ ជាលទ្ធផល អនុសាសន៍ និងការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃចុងក្រោយនឹងត្រូវបានធ្វើឡើង ហើយការសិក្សានឹងត្រូវចំណាយប្រាក់។ ប៉ុន្តែអ្វីៗពិតជាមិនប្រសើរឡើងទេ។ មិនអីទេ តើសាធារណជនយល់យ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ?

[Unidentified]: តើខ្ញុំរៀន F9 ទេ? ត្រឹមត្រូវ F9 ។ ពួកគេគួរតែរចនា សាងសង់ និងអនុវត្តការកែលម្អទាំងនេះមែនទេ?

[Mike Caldera]: F10.

[Unidentified]: អូខ្ញុំសុំទោស។

[Mike Caldera]: បាទ F9 ទាំងនេះគឺជាការកែលម្អដែលចាំបាច់ត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយ DCR ប៉ុន្តែពួកវានឹងត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងពិតប្រាកដ។ F10 គ្រាន់តែជាការសិក្សាប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំយល់ស្របថានេះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងគួរបញ្ឈប់នោះទេ។ ខ្ញុំមានការកក់ទុកអំពីការណែនាំអ្វីដែលថ្មីទាំងស្រុងចំពោះដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​បើ​ខ្ញុំ​យល់​ស្រប​វា​នឹង​ត្រូវ​បាន​សាងសង់​ល្អ​ជាង។ យ៉ាង​ហោច​ណាស់​យើង​នឹង​ដឹង​តម្លៃ​និង​ការ​ផ្តល់​ជូន​ល្អ​ជាង​អ្វី​ដែល​យើង​មាន​រួច​ទៅ​ហើយ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ជា​ការ​សម្រុះ​សម្រួល​សម​ហេតុ​ផល។

[SPEAKER_14]: អញ្ចឹងតើមានអ្វីបន្ទាប់? នៅថ្ងៃទី 12 ខែធ្នូ ភាសាត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ ដើម្បីផ្តោតលើការរចនា និងការសាងសង់ ជាជាងអនុវត្តការពង្រីកចិញ្ចើមផ្លូវ។ Myrtle Street, Amaranth Avenue និង Lawrence Street អមដោយភាសារចនាបន្ថែមសម្រាប់ទីក្រុងនៃការិយាល័យវិស្វកម្ម Medford នឹងត្រូវបានអនុម័តមុនពេលសាងសង់។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែកែប្រែគម្រោងតាមការចាំបាច់ រហូតដល់មានការយល់ព្រម។ ការយល់ព្រមមិនគួរត្រូវបានបដិសេធដោយមិនចាំបាច់ទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអភ័យទោសចំពោះការឃុំឃាំងមិនសមហេតុផល។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តើ​នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​មាន?

[Mike Caldera]: បាទ ពេលវេលាមេធាវី។

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​រំខាន​មេធាវី Haverty ទេ។ មុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះ យើងបានចែករំលែកដំបូន្មានមួយចំនួនអំពី E12 ជាមួយមេធាវី Haverty ។ E12 មិនអីទេ។ ខ្ញុំអាចអានវាទៅអ្នក។ ខ្ញុំគិតថានេះជារឿងធម្មតា ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងពន្យល់ពីមូលហេតុ។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះមិនផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈនៃលក្ខខណ្ឌនោះទេ។ ដូច្នេះ តម្រូវការនេះតម្រូវឱ្យសម្ភារៈដែលមិនអនុលោមតាមនោះ ប្រសិនបើមាន ត្រូវបានរកឃើញក្នុងអំឡុងពេលជីកប្រព័ន្ធជ្រៀតចូល ពោលគឺទឹកព្យុះ ត្រូវដកចេញ និងបោះចោលស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋ និងមូលដ្ឋាន។ នេះគ្រាន់តែធ្វើឱ្យយើងព្រួយបារម្ភអំពីកង្វះគ្រឿងផ្សំ។ ទាំងនេះមិនមែនជាវត្ថុធាតុកខ្វក់ដែលចាំបាច់នោះទេ គ្រាន់តែជាវត្ថុធាតុដើមដែលមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះដែលមានស្រះជ្រៀតចូល។ ដូច្នេះហើយ យើងសូមណែនាំឱ្យប្រើភាសានេះ ហើយដីទាំងនេះអាចត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងដំណើរការនៅនឹងកន្លែង ស្របតាមច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិជាធរមាន។ ដូច្នេះ យើង​គ្រាន់​តែ​ណែនាំ​ឲ្យ​បន្ថែម​ភាសា​បែប​នេះ​ប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើវត្ថុធាតុទាំងនេះត្រូវបានរកឃើញកំឡុងពេលជីកកកាយប្រព័ន្ធជ្រៀតចូល ពួកវានឹងត្រូវព្យាបាល គ្រប់គ្រង និងដកចេញ ហើយបោះចោលបើចាំបាច់។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ មិនមានការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងនោះទេ។ គ្មានបញ្ហាទេ? មិនអីទេ តើមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាដែលចង់និយាយលើប្រធានបទនេះទេ? បើមិនដូច្នោះទេ យើងអាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនេះបាន។

[Unidentified]: ខ្ញុំក៏សុខសប្បាយជាមួយវាដែរ។

[Adam Hurtubise]: ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។ សូម​អរគុណ​លោក​មេធាវី Tan។ សូមអរគុណ

[SPEAKER_14]: មិនអីទេ បន្តទៅការលើកលែង ការផ្លាស់ប្តូរដំបូងរបស់ខ្ញុំគឺលេខ 24។

[Adam Hurtubise]: យើងមាន Jaime ។

[Unidentified]: បាទ បន្ត។ ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ត្រលប់ទៅ AA នៅក្នុងផ្នែកកំណត់ចំណាំ។ តើយើងធ្វើដូច្នេះទេ? អេ។ AA, 25,000 ដុល្លារ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងមាន

[Mike Caldera]: គាត់​មិន​បាន​ស្នើ​ឲ្យ​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​អត្ថបទ​ទេ។ តាមការពិត វាត្រូវបានកំណត់ត្រឹម $25,000 ប៉ុន្តែសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាមួយអាចស្នើការផ្លាស់ប្តូរបាន។

[Unidentified]: បាទ, acho que minha pergunta est ។ តើនេះជាអ្វី... ខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំគឺនៅក្នុងដំណើរការស្តង់ដារ តើតម្លៃនេះជាធម្មតាលើសពីតម្លៃនេះទេ? ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំស្ថិតក្នុងស្ថានភាពនេះ... មែនហើយ ពីអ្វីដែលខ្ញុំយល់... តម្លៃសម្រាប់ទីក្រុងទាំងមូលគឺមិនដឹងទេ។

[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំយល់ថានេះជាដែនកំណត់លើថ្លៃវាយតម្លៃចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើ​អ្នក​ប្រឹក្សា​ត្រូវ​បាន​តម្រូវ​ឱ្យ​កែប្រែ​ផែនការ​ចុងក្រោយ នោះ​ចំនួន​នឹង​ត្រូវ​កំណត់​ត្រឹម 25,000 ដុល្លារ។ ដូច្នេះ វិសោធនកម្មផ្សេងទៀតក្នុងវិសាលភាពនៃក្រមសំណង់ត្រូវបានដកចេញ។ ចំណាប់​អារម្មណ៍​ដែល​ខ្ញុំ​ទទួល​បាន​ពី​ស្នងការ​អគារ​គឺ​ថា​វា​ពិត​ជា​មិន​បាន​ John Vars, បេក្ខជន OLIV, PB - អាន អាន អាន)៖ ការយល់ដឹងដ៏អស្ចារ្យអំពីតម្លៃដើមនៅទីនេះ ប៉ុន្តែបាទ សម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាដោយសារតែនេះគឺជាការពិនិត្យមើលផែនការចុងក្រោយ វាមិនមែនជាគម្រោងធំខ្លាំងណាស់តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ John Vars, ដើមចោទ OLIV, PB - អាន អាន អាន៖ ៖ បាទ/ចាស បន្ទាប់មកអ្នកអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណ John Vars បេក្ខជន OLIV PB - អាន អាន អាន។ :

[Unidentified]: ៖ ចំណងជើងរបស់ខ្ញុំរវាងធាតុនេះ និងធាតុផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំមានការភ័ន្តច្រឡំចំពោះអត្រាដែលយើងកំពុងឃើញជាមួយនឹងតម្លៃទាំងនេះ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ មិនអីទេ ខ្ញុំល្អណាស់។ លោកប្រធាន សូមបន្ត។

[Scott Vandewalle]: Có, hãy sửa cho tôi nếu tôi sai vì trong cuộc trò chuyện này, tôi nghĩ rằng đánh giá cụ thể này liên quan nhiều hơn đến việc thuê lại thanh tra viên hiện tại của bạn để xem xét việc tuân thủ kế hoạch của bạn, điều này có lẽ liên quan nhiều hơn đến lĩnh vực chuyên môn của Giám đốc Hunter hơn là đánh giá về quy tắc xây dựng, nhưng thực tế không phải vậy.

[Mike Caldera]: បាទ វាមិនតម្រូវឱ្យអ្នកជួលអ្នកប្រឹក្សាដូចគ្នាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា នោះជារបៀបដែលវាគឺ។ បាទ។ វាជាការពិត។ Hunter តើអ្នកចង់និយាយជាមួយនរណាម្នាក់ទេ? តើអ្នកអាចទទួលបានចំនួនមានកំណត់ 25,000 ទេ?

[Alicia Hunt]: គ្រប់គ្រាន់ក្នុងការនិយាយថាយើងមិនដែលជួលអ្នកអានភស្តុតាងសម្រាប់រឿងនេះពីមុនមកទេ។ Because this has never happened before. នៅក្នុងគម្រោងទីក្រុងធម្មតា វិស្វករទីក្រុងវិភាគ និងពិនិត្យមើលផែនការ ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងៗទៀត។ ដោយសារតែយើងមិនទាន់មានគម្រោងនៃមាត្រដ្ឋាននេះ ដែលបានឆ្លងកាត់ការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិមុននឹងឈានទៅដល់ការសាងសង់។ តាមពិតយើងមិនមែនទេ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ប្រសិនបើយើងជួលអ្នកវាយតម្លៃដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីៗដំណើរការទៅតាមផែនការ យើងនឹងត្រឡប់ទៅរកអ្នកវាយតម្លៃដដែលនោះវិញ ព្រោះពេលនោះអ្នកមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់សម្រាប់ការចាប់ផ្តើមនីមួយៗនោះទេ។ ប៉ុន្តែ​និយាយ​តាម​ត្រង់ ខ្ញុំ​មិន​អាច​និយាយ​ថា​វា​នឹង​ត្រូវ​ចំណាយ​ប៉ុន្មាន​ទេ ព្រោះ​យើង​មិន​ទាន់​មាន​បទពិសោធន៍​ជាមួយ​វា​នៅ​ឡើយ​ទេ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើយើងធ្វើការគណនាមួយចំនួននៅពីក្រោយការវេចខ្ចប់ផលិតផលដែលបានចែកចាយ និងការគាំទ្រដែលទទួលបានក្នុងអំឡុងពេលសវនាការ ខ្ញុំចង់មានន័យថា តើវាជាលំដាប់ត្រឹមត្រូវនៃសារៈសំខាន់ដែរឬទេ?

[Alicia Hunt]: មែនហើយ Dennis សូមប្រាប់ខ្ញុំផង? The first amendment will be made as soon as you are able to receive the $50,000 payment. តើ​ពិត​ទេ? Quero dizer មានភាពខុសគ្នា។ o Sivil nan epòk lokal la akachitetônico nan epòk outro។ Mwen pa panse ke nou vrèman pran swen sou achitekti. Mwen panse ke li tout gen pou wè ak bagay popilè sou sit la.

[Unidentified]: សុំទោស

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាគាត់កំពុងរកមើល។ Dennis ស្នើសុំលុយ ទទួលលុយ ផ្ញើប្រាក់ និងរក្សាកំណត់ត្រា។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានឃើញ Andre លើកដៃរបស់គាត់។ Andrew សូមទៅមុខ។ អូ អាន់ឌ្រូ ត្រូវការជំនួយ ដើម្បីកុំឱ្យបាក់ទឹកចិត្ត។

[Andre Leroux]: បាទ អរគុណ។ Padon, mwen te deplase telefòn mwen an sou laptop mwen an pou mwen pa ka revele li. Wi, mwen jis vle di ke lang lan son bon pou mwen. តៅ ឃុង ង៉ុក đây là điểm chúng ta nên tuân theo. Mwen panse ke sa a se yon kantite lajan ki apwopriye epi yo ka pa menm nesesè. ល្អ អរគុណ

[Mike Caldera]: Scott ខ្ញុំស្រលាញ់អ្នក។ ហើយអ្វី?

[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំមានយោបល់មួយទៀត។ ខ្ញុំគិតថា ដូចដែលអ្នកបានរៀបរាប់ពីមុនមក ក្នុងវិធីមួយចំនួន វាអាចប្រើដើម្បីដោះស្រាយធាតុផ្សំបច្ចេកទេសបន្ថែមទៀតនៃគេហទំព័រ ដោយហេតុថា កូដអគាររួមបញ្ចូលរចនាសម្ព័ន្ធ។ វាមិនរាប់បញ្ចូលការត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយផ្នែកវិស្វកម្មទេ។ ដូច្នេះ ពួកគេ​ទំនង​ជា​ចង់​ជួល​អ្នក​ប្រឹក្សា​ខាង​ក្រៅ​ដើម្បី​ពិនិត្យ​មើល​ការងារ ឬ​អ្វី​មួយ​ដូច​នោះ។ អ្នកនិយាយត្រូវ រចនាសម្ព័ន្ធ និងកូដអគារគ្រាន់តែជារចនាសម្ព័ន្ធ និងមិនមែនជាធាតុផ្សេងទៀតទេ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ Tôi có xu hướng đồng ý với Andrew về điểm này và trừ khi các thành viên có một số lo ngại mà họ muốn thảo luận chi tiết hơn, tôi nghĩ chúng ta có thể tiếp tục thảo luận về khả năng miễn dịch។ សុវត្ថិភាព។ អរគុណ ខ្ញុំសូមសរសើរ។

[Adam Hurtubise]: មែនហើយ នោះជាការលើកលែងមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។

[SPEAKER_14]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះការលើកលែងដំបូងដែលខ្ញុំពិនិត្យនៅទីនេះគឺ 24 ។ នេះត្រូវបានលើកឡើងដោយអ្នកស្នើសុំ ហើយតម្លៃសមាគមត្រូវបានដោះស្រាយ។ ដូច្នេះ ពេត្រុស​អាច​ពន្យល់​យ៉ាង​ច្បាស់​អំពី​អ្វី​ដែល​ពួកគេ​កំពុង​ស្វែងរក។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះនេះមិនមែនជា Ron? តើខ្ញុំយល់ខុសទេ?

[SPEAKER_14]: អាវលេខ 25 ត្រូវបានចូលនិវត្តន៍។

[Mike Caldera]: ២៥ ជាអ្វី? អូខេ ខ្ញុំយល់ខុសហើយ។ យើងទទួលបានការលើកលែងមួយផ្នែកនៅទីនេះ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាការផ្លាស់ប្តូររបស់ Jamie ។

[SPEAKER_14]: ដូច្នេះ​យើង​គួរ​តែ​ល្អ​ជាមួយ​នឹង​ការ​កែប្រែ​នេះ​មែន​ទេ? ដូច្នេះ មិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលស្នើឡើងដោយអ្នកដាក់ពាក្យនៅទីនេះទេ។

[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំគិតថាភាសាត្រូវផ្លាស់ប្តូរ។

[SPEAKER_14]: ជាការប្រសើរណាស់, អត្ថបទពិតប្រាកដអំពីតំណភ្ជាប់ឥតគិតថ្លៃគឺ 26 ។ អូ ថ្ងៃនេះជាថ្ងៃទី 26 មែនទេ?

[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ លោកមេធាវី តាន់ មានអ្វីបន្ថែមទេ?

[Adam Hurtubise]: លោកមេធាវី តាន់ មានរឿងចង់និយាយទេ? សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនិយាយត្រូវ 24 និង 26 គឺល្អជាមូលដ្ឋាន ហើយខ្ញុំគិតថាពួកគេអាចបញ្ចូលគ្នាបាន។ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានធ្វើសកម្មភាពលើការលើកលែងមួយផ្នែក។ មែនហើយ ខ្ញុំមិនបានឃើញពួកគេជាមួយគ្នាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេក៏មានប្រធានបទដូចគ្នាដែរ ដែលជាការតភ្ជាប់។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ក្រុមប្រឹក្សា​បាន​ធ្វើ​សកម្មភាព​លើ​រឿង​នោះ ហើយ​បាន​ផ្តល់​ការ​លើក​លែង​មួយ​ផ្នែក។

[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ បាទ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងការយល់ដឹងនេះ។ លើសពីនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានបំណងលើកលែងថ្លៃសេវាមួយចំនួន។ យើង​នឹង​លះបង់​លក្ខខណ្ឌ​នីតិវិធី​ណាមួយ​ដើម្បី​បង្ហាញ​មុខ​ភ្នាក់ងារ​អភិវឌ្ឍន៍។

[SPEAKER_14]: មិនអីទេ ដូច្នេះ តើ​តម្រូវ​ការ​អភ័យឯកសិទ្ធិ​ត្រូវ​បាន​លុប​បំបាត់​ដោយ​សាមញ្ញ​ទេ? ខ្ញុំអាចបន្ថែម ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ប៉ុន្តែសូមមើលការទាមទារលើកលែង 26 ។

[Mike Caldera]: បាទ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំយល់។ បន្ទាប់មក យើងនឹងបន្ថែមភាសាលើកលែងមួយចំនួន រួមទាំងរឿងផ្សេងទៀត។

[Adam Hurtubise]: វិធីនេះយើងអាចបំផ្លាញពួកគេ។

[SPEAKER_14]: នៅថ្ងៃទី 25 ខ្ញុំទើបតែបានដកសំណើសុំការលើកលែង ដើម្បីយើងអាចតាមដានការពិតថា នេះគឺជាការលើកលែងដែលត្រូវបានស្នើសុំពីមុន ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនបានធ្វើសកម្មភាពតាមការស្នើសុំរបស់អ្នកដាក់ពាក្យនោះទេ។ ដូច្នេះលេខ 26 បង្ហាញវាទាំងអស់។ ទាក់ទង​នឹង​វិវាទ​ប្រាក់​បញ្ញើ ខ្ញុំ​គិត​ថា ក្រុមប្រឹក្សា​បាន​ដោះស្រាយ​ហើយ។

[Mike Caldera]: នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។ ល្អណាស់ និងអស្ចារ្យ។ បន្ទាប់មកសម្ភារៈសម្អាតមួយចំនួន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យប្រាកដ។ យើងបានឈានដល់ការឯកភាពគ្នា មុនពេលបន្តទៅជំហានបន្ទាប់។ នៅពេលនោះ។ ដូច្នេះ ថ្មីៗនេះ យើងបានពិនិត្យ និងកែសម្រួលសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចដែលនឹងបម្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើសំណើត្រូវបានអនុម័ត បន្ទាប់ពីក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោតនៅយប់នេះ ប្រសិនបើពួកគេយល់ស្របនឹងការសម្រេចនេះ តើយើងត្រូវធ្វើអ្វីផ្សេងទៀតនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈដាច់ដោយឡែកមួយ? ឬ​តើ​យើង​ត្រូវ​ផ្តល់​ការ​អនុញ្ញាត​ពិសេស​ឬ​អ្វី​មួយ​ដល់​ប្រធានាធិបតី? ឬ​តើ​យើង​អាច​ធ្វើ​សំណើ​លើ​សេចក្តី​ព្រាង​បញ្ជា​នេះ ហើយ​បោះឆ្នោត​លើ​វា​បាន​ហើយ​បន្ទាប់​មក​យើង​នឹង​សម្រេច​វា​បាន?

[SPEAKER_14]: បាទ អ្នកអាចធ្វើបាន សំណើ​មួយ​ត្រូវ​បាន​គេ​យក​ទៅ​បោះ​ឆ្នោត​លើ​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​ដែល​បាន​ពិភាក្សា​និង​ពិចារណា​ក្នុង​ពេល​ពិភាក្សា​ពេល​ល្ងាច។ តើដំណើរការធម្មតារបស់អ្នកគ្រាន់តែឱ្យប្រធានាធិបតីចុះហត្ថលេខាលើដំណោះស្រាយ ឬសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាំងអស់ចុះហត្ថលេខាទេ?

[Mike Caldera]: ជាធម្មតា យើងធ្វើការសម្រេចចិត្ត បោះឆ្នោត ពិភាក្សាអំពីលក្ខខណ្ឌដែលត្រូវអនុវត្ត ហើយបន្ទាប់មក វា​នឹង​មាន​សេចក្តី​សម្រេច​ព្រាង​មួយ​ត្រូវ​បាន​ផ្សព្វផ្សាយ​សម្រាប់​អ្នក​រាល់​គ្នា​ដើម្បី​ចុះហត្ថលេខា។ យើងបានឮអំពី 40B កាលពីឆ្នាំមុន ខ្ញុំគិតថាជាចម្បងសម្រាប់ហេតុផលនៃការកំណត់កាលវិភាគ យើងពិតជាមានការប្រជុំ 40 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបិទ។ ពិនិត្យ​មើល​សេចក្តី​សម្រេច​ហើយ​បន្ទាប់​មក​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ប្រធាន​ប្រសិន​បើ​ចាំបាច់។ ជាធម្មតា អ្នករាល់គ្នាចុះហត្ថលេខា ហើយខ្ញុំតែងតែធ្វើដូច្នេះនៅទីនេះ លុះត្រាតែមានហេតុផលនីតិវិធីមួយចំនួនដើម្បីប្រគល់វាទៅប្រធាន។

[SPEAKER_14]: ដូច្នេះតើអ្នកជ្រើសរើសធ្វើអ្វីនៅយប់នេះ? ការបញ្ចប់សវនាការសាធារណៈ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំអាចផ្ញើឱ្យពួកគេនូវការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ដែលពួកគេបានពិភាក្សា ផ្ញើឱ្យពួកគេនូវកំណែផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ដូច្នេះពួកគេអាចកំណត់ពេលប្រជុំពិនិត្យ ដូច្នេះពួកគេអាចបោះឆ្នោតដើម្បីទទួលយកការសម្រេចចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងចុះហត្ថលេខានៅពេលដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អ្នកមានពេល 40 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់សវនាការសាធារណៈ ដើម្បីដាក់ញត្តិ។ ដូច្នេះ វាអាស្រ័យលើអ្នកក្នុងការសម្រេចចិត្តថាតើអ្នកចង់បញ្ចប់សវនាការ និងបោះឆ្នោតនៅយប់នេះ ឬថាតើអ្នកចង់បញ្ចប់សវនាការ និងមើលកំណែចុងក្រោយហើយបន្ទាប់មកបោះឆ្នោតនៅក្នុងការពិភាក្សា។ នៅពេលដែលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានបោះឆ្នោត អ្នកនឹងមានពេល 14 ថ្ងៃដើម្បីដាក់សេចក្តីសម្រេចជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់ស្មៀនក្រុង។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំយល់ហើយ។ វាឆ្លើយសំណួរនីតិវិធីរបស់ខ្ញុំ។ តើអ្នកមានសំណួរផ្សេងទៀតអំពីដំណើរការពិគ្រោះយោបល់ទេ? ជាការប្រសើរណាស់, ក្នុងករណីនេះ, ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ទាក់ទងអ្នកដែលបានធ្វើសំណើនេះ។ តើមានបញ្ហាអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងត្រូវពិភាក្សាមុនពេលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាធ្វើចលនានៅទីនេះ?

[Adam Hurtubise]: ពេលវេលាមេធាវី? លោកមេធាវី តាន់ សូមនិយាយ។ យើងត្រូវបន្ធូរអារម្មណ៍សម្រាប់អ្នកមែនទេ? បាទ សុំទោស។ សូមអរគុណ មិនមានអ្វីនៅក្នុងឈ្មោះអ្នកដាក់ពាក្យនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាយល់ស្របថាការសម្រេចចិត្តនេះគឺទូលំទូលាយ។ ដំណើរការនេះមានប្រសិទ្ធភាពណាស់ ហើយយើងសូមថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់ពេលវេលារបស់ពួកគេដែលបានឧទ្ទិសដល់សាធារណជន និងបុគ្គលិកទាំងអស់ដែលបានចូលរួមក្នុងការពិនិត្យជាច្រើន។ ដូច្នេះវាពិតជាអាស្រ័យលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅដំណាក់កាលនេះ។

[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ករណី​នេះ លោក​ប្រធាន​កំពុង​រង់ចាំ​ចំណាត់ការ​លើ​បញ្ហា​នេះ។

[Unidentified]: ចលនាដើម្បីអនុម័តសេចក្តីសម្រេចជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទាក់ទងនឹង 970 Fellsway ដែលស្ថិតនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងការលើកលែង។

[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?

[Andre Leroux]: ពិសេស។

[Mike Caldera]: អញ្ចឹង យើង​នឹង​មាន​ការ​ហៅ​ទូរសព្ទ​ម្ដង​ទៀត​ជាមួយ​សមាជិក​បួន​នាក់។ គាត់​បាន​ចូល​រួម​សវនាការ​ម្តង​ៗ ឬ​ខកខាន​ម្តង ប៉ុន្តែ​គាត់​បាន​ពិនិត្យ​មើល​សវនាការ ហើយ​បាន​ចុះហត្ថលេខា​លើ​សក្ខីកម្ម។ និង Yvette Velez?

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Mike Caldera]: Andrew LaRue? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie Thompson? ត្រឹមត្រូវ។ Mike Caldera? ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម ដូច្នេះគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័ត។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់សម្រាប់ការសហការរបស់អ្នកពេញមួយដំណើរការ។ មេធាវី Haverty សូមអរគុណចំពោះការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយការគិតគូររបស់អ្នក និងការគាំទ្ររបស់អ្នកពេញមួយដំណើរការនេះ។ អរគុណថ្នាក់ដឹកនាំក្រុង។ សូមអរគុណចំពោះអ្នកវាយតម្លៃរបស់យើង។ បាទអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានចូលរួម។ ដូច្នេះ បាទ យើងនឹងធ្វើការជាមួយមេធាវី Haverty ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយ។ មើល​ទៅ​ដូច​ជា​យើង​ចូល​ទៅ​ហើយ។ ១៥ ថ្ងៃបន្ទាប់។ ដូច្នេះ មេធាវី Haverty ខ្ញុំនឹងទាក់ទងអ្នក និង Dennis អំពីរឿងនេះ។

[Adam Hurtubise]: ហើយ​ខ្ញុំ​បាន​ឲ្យ Jamie យក​កៅអី​មក​វិញ​។

[Unidentified]: អរគុណ Mike ។ អូ ជាមួយនឹងការរៀបចំដែលនៅសល់ យើងនឹងធ្វើដំណើរទៅកាន់ផ្លូវ 28 Winford ។ Dennis តើអ្នកអាចអានករណីបានទេ?

[Denis MacDougall]: 28 Winford Way, ឯកសារលេខ 8-2024-07, ការប្រជុំធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 25 ខែមេសា។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ផ្ទះ Anthony Monaco កំពុងជំរុញឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មជំពូកទី 94 នៃបទប្បញ្ញត្តិនៃទីក្រុង Medford Zoning ដើម្បីដំឡើងរបងកម្ពស់ជាង 6 ហ្វីតនៅ 28 Winford Way, City of Medford Zoning Ordinance, ជំពូកទី 42 ។ ជំពូកទី 42 ។ 4.2.2.4 មិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ការអនុញ្ញាត។ អរគុណ Dennis ។ តើយើងតំណាងឱ្យបេក្ខជនទេ?

[Unidentified]: តោះមើល

[SPEAKER_18]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំច្បាស់ទេ?

[SPEAKER_05]: យើងអាចធ្វើបាន។

[SPEAKER_18]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះយើងនៅទីនេះ។ តាមពិតខ្ញុំបានវាស់របងទាំងមូល។ នៅទីនេះខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកពីផែនទីដែលយើងមាន។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំជាមួយអ្នក។

[Denis MacDougall]: មួយវិនាទី។

[SPEAKER_18]: អា នេះគឺលេខ 28 Winkford Road។ ខ្ញុំ​បាន​សរសេរ​កូដ​ពណ៌​វា​ដើម្បី​ងាយស្រួល​តំណាង​ឱ្យ​តំបន់​បៃតង​នៅលើ​អចលនទ្រព្យ។ យើងកំពុងស្វែងរកទំហំពី 40 ទៅ 72 អ៊ីញ។ ខ្ញុំវាស់អុិនឈ៍ព្រោះវាងាយស្រួលជាង។ ដូច្នេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលពី 73 ទៅ 109 នៅក្នុងតំបន់ពណ៌លឿង និង 1.10 ទៅ 1.20 នៅក្នុងតំបន់ក្រហម។ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកជិតខាង។ វាមានរបងខ្ពស់ 6 ហ្វីត និងបន្ទះរបងខ្ពស់ 8 ហ្វីត។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំស្វែងរករូបភាពទាំងនេះ។ ដូច្នេះ​អ្វី​ដែល​ម្ចាស់​ផ្ទះ​សុខ​ចិត្ត​ធ្វើ​គឺ​ស្នើ​ទៅ​ក្រុមប្រឹក្សា​ថា កាត់​របង​ជុំវិញ​ផ្ទះ​មក​ត្រឹម ២៤​របង។ អ៊ីញនឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវទំហំទំនេរ និងផ្តល់ឱ្យយើងនូវកម្ពស់ប្រហាក់ប្រហែល។ ល្អមើល ៨៩ ទៅ ៩០ អ៊ីញ សមរម្យណាស់។ ប្រកាសពីអ្នកជិតខាង (ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអនុញ្ញាត) ។ ខ្ញុំ​ក៏​ចង់​បញ្ជាក់​ឱ្យ​ច្បាស់​ដល់​ម្ចាស់​ថា គាត់​ត្រូវ​តែ​ទុក​ទ្រព្យ​នោះ​ចោល​ពេល​ធ្វើ​របង​ឡើង។ ខ្ញុំ​ដឹង​ថា​នេះ​ជា​ការ​យល់​ច្រឡំ​បន្តិច​ដោយ​សារ​តែ​ម្ចាស់​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​របង​ធំ​ជាង​នេះ​។ នេះមិនមែនជាករណីទេ។ យើងដឹងថាយើងបានបន្ថែមអ្នក។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​លុប​បំបាត់​ភាព​ច្របូកច្របល់​មុន​ពេល​ម្ចាស់​ចូល​កាន់​កាប់។ ម្ចាស់មិនចង់មានបញ្ហាជាមួយអ្នកជិតខាងទេ។ ប៉ុន្តែ​ដោយ​សារ​ប្លង់​នៃ​គ្រោង​នេះ ខ្ញុំ​ក៏​អាច​បង្ហាញ​មុំ​មួយ​ទៀត​នៅ​ទីនេះ។ របង​នេះ​ពិត​ជា​ប្រាំមួយ​ហ្វីត​មែន​ទេ? ដូច្នេះ​បើ​យើង​លុប​ចោល​បី​ដំបូង យើង​នឹង​បន្ថយ​វា​មក​នៅ​ត្រឹម​ប្រាំពីរ​កន្លះ ប្រាំពីរ​កន្លះ។ នៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃសណ្ឋាគារ។ នេះជាបញ្ហាដែលយើងចង់ដោះស្រាយ។ យើងមិនមានរូបភាពនៅខាងក្នុងសណ្ឋាគារទេ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញអក្សរសរសេរគឺដើមណាស់។ ដូច្នេះ អង្កត់ផ្ចិតប្រាំមួយហ្វីត មិនមែនជាសោភ័ណភាពទេ។ ទី​២ ម្ចាស់​បាន​ស្នើ​សុំ​ឱ្យ​មាន​កម្ពស់​លើស​ពី​៦​ហ្វីត ដើម្បី​សុវត្ថិភាព និង​សិទ្ធិ​ឯកជន​នៅ​លើ​អចលនទ្រព្យ ។ ឥឡូវនេះយើងដឹងថាចំនួននេះគឺខ្ពស់ណាស់ជាពិសេសប្រសិនបើយើងមើលទៅអ្នកជិតខាងដែលនៅជុំវិញ។ មិនអីទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកជិតខាងរបស់យើងមិនអីជាមួយវា នោះក្រុមប្រឹក្សាក៏ដូច្នោះដែរ។ យើងអាចកាត់បន្ថយទំហំនៃរបងហើយផ្គូផ្គងវាទៅនឹងជួរឈរជិតខាង។ ប្រសិន​បើ​បាន​ផ្ដល់​យោបល់​, ល្អ​។ អាចកាត់បន្ថយរហូតដល់ 2 ម៉ែត្រ។

[Unidentified]: ចូលចិត្ត បន្ត។

[Mike Caldera]: បាទ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ មានរឿងពីរនៅទីនេះ។ ជាដំបូង ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា នៅចំណុចមួយនៅក្នុងបទបង្ហាញនេះ អនុសាសន៍គឺច្បាស់ណាស់អំពីអ្វីដែលគួរ និងមិនគួរមានដើមកំណើត។ ដូច្នេះ​យើង​ត្រូវ​តែ​មាន​ភាព​ច្បាស់លាស់​ក្នុង​ការ​ស្វែង​រក​ការ​សង្គ្រោះ​ដោយ​ទាក់ទង​ទៅ​នឹង​ស្ថានភាព​ដី​ជាដើម។ ទី​២ អ្នកជិតខាង​មួយ​ចំនួន​បាន​សម្តែង​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​អំពី​របង​ដែល​មាន​ស្រាប់​នៅ​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ។ នេះបានបន្តនៅក្នុងសម័យប្រជុំមុននៃសវនាការនេះ។ ខ្ញុំចង់ដឹងព័ត៌មានលម្អិតអំពីថាតើសំណើនេះត្រូវបានពិភាក្សាជាមួយអ្នកជិតខាង និងថាតើពួកគេបានសម្តែងការគាំទ្រ ឬការមិនពេញចិត្តចំពោះវាដែរឬទេ។

[SPEAKER_18]: ខ្ញុំ​បាន​ទូរស័ព្ទ​ទៅ​សួរ​ប៉ុន្មាន​ថ្ងៃ​មុន។ ខ្ញុំភ្លេចទាំងស្រុងថាខ្ញុំកំពុងនិយាយជាមួយអ្នកណា។ តាមឧត្ដមគតិ បញ្ហានេះគួរតែត្រូវបានពិភាក្សាមុនពេលសវនាការថ្ងៃនេះ ឬលើកដោយផ្ទាល់ជាមួយក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​តើ​អ្នក​ជិត​ខាង​ផ្សេង​ទៀត​នឹង​ឆ្លើយ​តប​នឹង​ការ​តភ្ជាប់​នេះ​ឬ​អត់​ទេ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាអាចស្តាប់សំណើទាំងមូល។ ដូច្នេះតើយើងនៅទីនេះទេ? ខ្ញុំ​ក៏​បាន​សួរ​ថា​តើ​វា​ជា​ការ​យល់​ដឹង​របស់​ខ្ញុំ​ដែរ​ឬ​ទេ​ដែល​កម្ពស់​អតិបរមា​នៃ​របង​គឺ 6 ហ្វីត។ ឥឡូវនេះ តើចំនួនប្រកាសអតិបរមាគឺជាអ្វី? សសរ​របស់​អ្នក​ជិត​ខាង​យើង​មាន​កម្ពស់​ខ្ពស់​ជាង​នេះ​ប្រហែល ៨៨ អ៊ីញ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងណែនាំឱ្យបន្ថយវាដើម្បីផ្គូផ្គងកម្ពស់នៃជួរឈរ។ វិធីនេះ ភាគីទាំងពីរអាចឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ និងទទួលបានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ វានៅតែមានកម្ពស់លើសពី 6 ហ្វីតនៅក្នុងតំបន់ភាគច្រើន ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់វានឹងមិនរំខានដល់អ្នកជិតខាងរបស់យើងទេ ព្រោះវានឹងមានកម្ពស់ខ្ពស់ជាងអ្វីដែលបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងទីធ្លារបស់ពួកគេ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែមិនច្បាស់ថាវានៅឯណា។ ការកាត់បន្ថយដែលបានស្នើឡើង។ តាមដែលខ្ញុំដឹង គ្រប់ផ្នែកពណ៌ខៀវក្នុងរូបភាពត្រូវនឹងតម្រូវការ។ មិនមែនពណ៌ទឹកក្រូច និងក្រហមទេ។ សំណើ​នេះ​ក៏​មិន​ស៊ីសង្វាក់​គ្នា​ដែរ ប៉ុន្តែ​ប្រាកដ​ណាស់​មិន​ខ្លាំង​ដូច​គោលនយោបាយ​ស​ក្រហម។ តិចបំផុតប្រហែលជាពណ៌ទឹកក្រូច ប៉ុន្តែនេះ របងត្រូវតែឯកសណ្ឋាន ហើយប្រសិនបើវាខ្ពស់ជាងនេះ ខ្ញុំភ្លេចចំនួនអុិនឈ៍ដែលអ្នកបាននិយាយ វានឹងមានតិច ឬដូចនោះ ខ្ញុំយល់ច្រលំបន្តិចអំពីអ្វីដែលជាសំណើថ្មី តើវាជាអ្វី... ដូច្នេះ 88 អុិនឈ៍ សូមនិយាយនៅលើបន្ទាត់ពណ៌លឿងនេះ វា 3 ហ្វីត វា 7 ហ្វីត។

[SPEAKER_18]: នេះ​នឹង​ជា​សំណើ​ពី​ខាង​នេះ ហើយ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ខ្ញុំ​អាច​បង្ហាញ​វា​ដោយ​រូបភាព។ ខ្ញុំមិនអាចធ្វើវាបានទេ។ បង្ហាញថាតើវានឹងមើលទៅដូចម្ដេច និងរបៀបដែលវានឹងមើលទៅនៅក្នុងទីតាំងរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងស្នើឱ្យចុះក្រោម 7 ហ្វីត 3 អុិនឈ៍ យើងនឹងផ្គូផ្គងកម្ពស់នៃជួរឈរទាំងនេះទៅនឹងកម្ពស់អ្នកជិតខាងរបស់យើង។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​គាត់​ជា​មនុស្ស​ម្នាក់​ដែល​ហាក់​បី​ដូច​ជា​ព្រួយ​បារម្ភ​បំផុត​និង​មិន​ស្រួល​ជាមួយ​នឹង​កម្ពស់​នៃ​របង​។ ឥឡូវ​នេះ​ប្រសិន​បើ​ខ្ញុំ​នឹង​បន្ត​សូម​ចាកចេញ​មួយ​ភ្លែត។ ដូច្នេះ​មាន​ការ​បាត់​បង់​ជើង​ពីរ​នៅ​ទីនេះ។ ដោយសារ​តែ​អ្នក​ឃើញ​ហើយ យើង​កំពុង​ស្ថិត​ក្នុង​វិបត្តិ​សេដ្ឋកិច្ច។ ឥឡូវនេះនឹងមានការខាតបង់ប្រហែល 17 អ៊ីញនៅទីនេះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ដោយសារដីមិនស្មើគ្នា ទ្រព្យសម្បត្តិនឹងមិនដូចគ្នានៅគ្រប់ទីកន្លែងទេ។ ដូច្នេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលការបង្កើនទំហំពី 17 អ៊ីង ទៅ 24 អ៊ីញនៅគ្រប់ជ្រុងទាំងអស់។ ជាដំបូង ត្រូវប្រាកដថាយើងមានរបងស្អិតរមួត។ វាមិនមែន 100% ប៉ុន្តែយើងចង់ធ្វើឱ្យវាកាន់តែទាក់ទាញមែនទេ? ដូច្នេះ​នៅពេល​យើង​កាត់​តំបន់​ជាក់លាក់​មួយ​និយាយ​ពីរ​ជើង យើង​ត្រូវ​ប្រាកដ​ថា​យើង​មិន​កាត់​តំបន់​ផ្សេងទៀត​ទាំងអស់​។ ប៉ុន្តែភាគច្រើនវានៅតែធំជាង 6 ហ្វីត អ្នកដឹងទេ ភាគច្រើនវាមានច្រើន។ ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ការកាត់បន្ថយរហូតដល់ 2 ហ្វីតនៅតំបន់ពណ៌លឿង និងក្រហមដែលអ្នកឃើញនឹងមានសារៈសំខាន់។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកជិតខាងរបស់យើងនៅខាងស្តាំ អាស្រ័យលើរបៀបដែលអ្នកមើលពីខាងឆ្វេង វានឹងសមនឹងការបង្ហោះរបស់អ្នក។ ដូច្នេះអ្នកនឹងបាត់បង់ប្រហែល 18 សង់ទីម៉ែត្រនៅម្ខាង។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគ្រាន់តែសម្រាប់គោលបំណងនីតិវិធីគឺថាប្រសិនបើយើងមើលទៅលើសំណើនេះដូចដែលខ្ញុំឃើញវាជម្រើសតែមួយគត់ដែលយើងពិតជាមានគឺយើងត្រូវជ្រើសរើស។ ចំនួនអតិបរមា និងការសង្គ្រោះមានន័យថាជាចំនួនអតិបរមា។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេថា ប្រសិនបើមានការកែប្រែ នរណាម្នាក់អាចសាងសង់របងតិចជាងចំនួនអតិបរមា ឬយើងត្រូវមានផែនការច្បាស់លាស់នៃចំណុចខ្ពស់ទាំងអស់។ ដូច្នេះ​ផែនការ​បច្ចុប្បន្ន​មិន​បាន​ពិពណ៌នា​អំពី​ការ​សង្គ្រោះ​ដែល​ត្រូវ​ការ​ពិត​ប្រាកដ​ទេ។

[SPEAKER_18]: ខ្ញុំចង់មានន័យថា ខ្ញុំមានតួលេខសម្រាប់រាល់ដុំ ខ្ញុំមានតួលេខសម្រាប់រាល់ការបោះពុម្ព។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​វា​ចាំបាច់​ក្នុង​ការ​បញ្ចូល​វា​នៅ​ទី​នេះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ចំពោះ​ចំណុច​របស់​អ្នក ខ្ញុំ​អាច​បន្ថែម​វា​ហើយ​បង្ហោះ​វា​បាន។ ពិតប្រាកដ។

[Unidentified]: ឥឡូវនេះ អ្វីដែលយើងសង្កេតឃើញគឺកម្រិតបច្ចុប្បន្ន និងការសន្និដ្ឋាន និងការរំលោភ។ យើង​មិន​បាន​ឃើញ​ដំណោះស្រាយ​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​ទេ។

[SPEAKER_18]: ចង់បានព័ត៌មានលម្អិតអំពីរាល់ខ្សែហ្ស៊ីបជុំវិញសណ្ឋាគាររបស់អ្នកទេ? ព្រោះខ្ញុំអាចធ្វើរឿងនេះបាន។

[Unidentified]: ទេ ខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ប្រសិនបើអ្នកបានបង្ហាញវារួចហើយ សូមបើកវានៅលើក្តារ។ Mike តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរអំពីអ្វីដែលអ្នកទើបតែបាននិយាយទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ ខ្ញុំសូមបើកវាឡើងសម្រាប់មតិសាធារណៈអំពីអ្វីដែលបានបង្ហាញ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា តាមទស្សនៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សា យើងចង់ឃើញដំណោះស្រាយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វាមានប្រយោជន៍ក្នុងការបញ្ចេញមតិ ប្រសិនបើអ្នកជិតខាងនៅទីនោះ ដើម្បីមើលថាតើមានអ្វីដែលអាចពិចារណាបាន។ ខ្ញុំយល់ហើយ Lisa តើអ្នកចង់ចាកចេញ ហើយបន្តទៅមុខទៀតឬ?

[Lisa Defabritiis]: បាទ ជំរាបសួរ សូមអរគុណ។ ដូច្នេះរឿងមួយចំនួន។ លើកចុងក្រោយដែលយើងជួបគ្នា អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំគឺ D'Amico ។ គាត់ជាវិស្វករ បើខ្ញុំខុសសូមជួយកែតម្រូវផង។ គាត់​បាន​វាស់​របង ហើយ​បាន​រក​ឃើញ​ថា​ចំណុច​ខ្ពស់​បំផុត​គឺ ៩ ហ្វីត។ ដូច្នេះខ្ញុំនៅតែមិនដឹង។ ហេតុអ្វីបានជាអ្នកជាអ្នកម៉ៅការ ត្រូវតែឯករាជ្យក្នុងទីក្រុងដើម្បីធ្វើការវាស់វែង ព្រោះជាក់ស្តែងអ្នកជាអ្នកម៉ៅការតំណាងឱ្យអ្នកស្នើសុំ ហើយខ្ញុំជឿថាយើងត្រូវការការវាស់វែងត្រឹមត្រូវ ត្រឹមត្រូវ និងត្រឹមត្រូវនៃរបង។ ដូច​ខ្ញុំ​បាន​និយាយ អ្នកជិតខាង​នៅ​តាម​ផ្លូវ​បាន​វាស់​វា ហើយ​បង្ហាញ​ការ​វាស់​ដល់​ខ្ញុំ ហើយ​វា​មាន ៩ ហ្វីត។

[Unidentified]: ឥឡូវនេះខ្ញុំយល់ហើយ ខ្ញុំ... សុំទោស តើអ្នកអាចផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកមកពួកយើង ដើម្បីចុះឈ្មោះបានទេ?

[Lisa Defabritiis]: បាទ, Lisa D. Fabritas, 32 Winford Road ។ ខ្ញុំជាមនុស្សដែលអត្ថបទដែលអ្នកបានលើកឡើង។ ឥឡូវនេះ នៅខាងខ្ញុំ របងរបស់ខ្ញុំមានកំពស់ប្រាំមួយហ្វីត។ ប្រកាសរបស់ខ្ញុំខ្ពស់បន្តិច ដោយសារខ្ញុំសង់របង ប៉ុន្តែផ្លាស្ទិចអាចកាត់បាន។ នោះមិនមែនជារឿងធំទេ។ ខ្ញុំ​អាច​រុះរើ​បង្គោល​ផ្លាស្ទិក ហើយ​កាត់​វា​ប្រវែង ៦ ហ្វីត។ ទាក់ទងនឹងអ្នកម៉ៅការ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាវាបន្តផ្តល់នូវសុវត្ថិភាព ការការពារ និងឯកជនភាព។ ខ្ញុំចង់ដឹងថាវាជាអ្វី។ ខ្ញុំពិតជាធ្វើ។ ខ្ញុំមានន័យថា យើងរស់នៅលើផ្លូវខ្ពស់ ជាសង្កាត់ធំ ខ្ញុំមិនយល់ទេ សូមបន្តផ្តោតលើរឿងនោះ។ ទាក់​ទង​នឹង​ការ​ទទួល​បាន​ការ​ផ្តល់​ជូន តើ​អ្នក​អាច​ផ្ញើ​ទៅ​អ្នក​ជិត​ខាង​បាន​ទេ? ខ្ញុំ​ចង់​មាន​ន័យ​ថា ដូច​ដែល​អ្នក​គ្រាន់​តែ​បាន​ចង្អុល​បង្ហាញ គ្មាន​យើង​ណា​ម្នាក់​សប្បាយ​ចិត្ត​នឹង​វា​ទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា សំណើនេះគួរតែធ្វើឱ្យគ្មាននរណាម្នាក់ចង់ធ្វើការ និងទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេ។ ពួកគេមិនដែលទាក់ទងយើងទេ។ យើងព្យាយាមចូលទៅជិតពួកគេ។ ដូចជា ខ្ញុំសប្បាយចិត្ត ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាចង់មានមិត្តភាព ធ្វើការនេះហើយស្វែងរកការសម្របសម្រួល។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​មិន​ត្រឹមត្រូវ​សម្រាប់​អ្នក​ម៉ៅការ ឬ​អ្នក​វិនិយោគ​ក្នុង​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​ថា​នឹង​កាត់​បន្ថយ​ប៉ុន្មាន​នោះ​ទេ។ ឥឡូវ​នេះ​ខ្ញុំ​មាន​រូបថត​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​បង្ហោះ​ក្នុង​វេទិកា​ប៉ុន្មាន​ថ្ងៃ​មុន​នេះ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការយកវាឡើង។ អ្នកនឹងឃើញនៅលើរបងដែលពួកគេបានបន្ថែមផ្នែកបន្ថែម 3 ហ្វីត។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកបានទទួលរូបភាពដែលខ្ញុំបានបង្ហោះនៅលើវេទិកាទេ? អ្នក​នឹង​ឃើញ​ក្នុង​រូបភាព​ថា​បន្ទាប់​ពី​សង់​របង​ប្រវែង​ពីរ​ម៉ែត្រ​ហើយ គេ​បាន​បន្ថែម​ម៉ែត្រ​មួយ​ទៀត​ដោយ​មាន​ការ​ពង្រីក​យ៉ាង​ច្បាស់។ ដូច្នេះបន្ទាប់មកម្ជុលបីទៀតត្រូវបានបន្ថែម។ យើង​គិត​ថា​នេះ​ជា​សំណើ​របស់​អ្នក​វិនិយោគ ប៉ុន្តែ​ក៏​អាច​ជា​អ្នក​ចុះ​កិច្ចសន្យា​ដែរ។ វាមិនសំខាន់ទេ។ ការកាត់បន្ថយម៉ែត្រនេះទៅប្រាំមួយគឺជាបន្ទាត់ច្បាស់លាស់ណាស់។ អ្នកអាចឃើញនោះ។ វាមាននៅក្នុងរូបភាព។ មើលទៅមិនដូចអ្វីដែលកាត់ចេញពីឈើទេ។ នេះគឺជាផ្ទាំងថ្មស្អាត។ ឥឡូវ​នេះ​អ្នក​ចង់​និយាយ​ថា​មិន​អី​ទេ តើ​អ្នក​អាច​លូត​កម្ពស់ 6 ហ្វីត កម្ពស់ 6 ហ្វីត​បាន​ទេ? បាទ ខ្ញុំចង់ធ្វើវា អ្នកដឹងទេ ថានៅក្នុងខ្លួនវាមិនរំខានខ្ញុំទេ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​ត្រូវ​តែ​ធ្វើ​វា អ្នក​ដឹង​ទេ វា​ត្រូវ​តែ​មាន​ការ​យល់​ព្រម ហើយ​វា​ត្រូវ​តែ​ទទួល​យក។ ខ្ញុំ​ចង់​មាន​ន័យ​ថា របង​គឺ​ជា​ការ​អស់​សំណើច​ឥឡូវ​នេះ។ វាមានកំពស់ជិតបីម៉ែត្រ។ ជាការប្រសើរណាស់ ខ្នងទាំងអស់មានកម្ពស់ 9 ហ្វីត ហើយគួរតែស្របគ្នា។ ផ្នែកខ្ពស់បំផុតត្រូវតែឈានដល់កម្ពស់ជាក់លាក់មួយដែលបានកំណត់។ តើ​វា​នឹង​ខ្ពស់​ប៉ុណ្ណា​ឥឡូវ​នេះ? តាម​បច្ចេកទេស​ស្រុក​និង​ក្រុង​ហៅ​វា​ប្រាំមួយ​ហ្វីត។ នោះហើយជាអ្វីដែលក្រឹត្យនេះនិយាយ។ សំណួរឥឡូវនេះគឺ៖ អ្នកដឹងទេ តើយើងសុខចិត្តទទួលយកថាយើងអាចឡើងខ្ពស់ជាងនេះបន្តិចបានទេ? មិនអីទេ យើងត្រូវពិភាក្សារឿងនេះ។ ចូរយើងពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ។ សូមតាមដានអត្ថបទរបស់ខ្ញុំ អត្ថបទរបស់ខ្ញុំ ព្រោះខ្ញុំមានអត្ថបទតូចមួយ។ នេះមិនមែនជារបងទេ។ មាន​សសរ​ពីរ​សម្រាប់​ការ​ព្យាករ​ពី​គ្នា 2.5 ម៉ែត្រ។ ខ្ញុំអាចកាត់បាន។ ខ្ញុំបានបញ្ចប់កម្ពស់ប្រាំមួយហ្វីត។ អ៊ីចឹង​ចង់​កាត់​របង​ឲ្យ​ដល់​ពីរ​ម៉ែត្រ​ទេ? ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​អាច​និយាយ​បាន​ថា ខ្ញុំ​មាន​អារម្មណ៍​ថា​នេះ​មិន​គួរ​គ្រាន់​តែ​ជា​ការ​សន្ទនា​រវាង​អ្នក​ម៉ៅការ​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ភិបាល​និង​អ្នក​ដាក់​ពាក្យ​។ នេះ​ជាការ​សន្ទនា និង​ពិភាក្សា​ដែល​ត្រូវ​ជួប​ជាមួយ​អ្នក​រាល់គ្នា​ដែល​រង​ផលប៉ះពាល់​ដោយសារ​របង​ខ្ពស់​នេះ តើ​មាន​ផលប៉ះពាល់​ដែរ​ឬ​ទេ​? វាច្បាស់ជាត្រូវធ្លាក់ចុះ។ សំណួរសួរថា តើត្រូវបន្ថយមកត្រឹមប្រាំមួយ ឬអាចបន្ថយមកត្រឹមប្រាំមួយកន្លះ? ដូចដែលកិច្ចសន្យានិយាយឧទាហរណ៍៖ ខ្ញុំ​មិន​ចាំ​ថា​អ្នក​បាន​ស្នើ​ឱ្យ​ទម្លាក់​វា​ប៉ុន្មាន​អ៊ីញ​នៅ​ដើម​ការ​ប្រកាស​របស់​ខ្ញុំ​ទេ។ គ្មានអ្វីទេ។ គ្មានអ្វីទេ។ សុំទោស នៅពេលនេះ ខ្ញុំអាចស្នាក់នៅកន្លែងដែលខ្ញុំនៅ ហើយកាត់បន្ថយមូលនិធិរបស់ខ្ញុំទៅអប្បបរមាដែលបានណែនាំ។ ដោយសារតែម្តងហើយម្តងទៀតខ្ញុំគិតថានេះគឺជា ... ខ្ញុំជឿថានាយកដ្ឋានអគារបានទៅមើលកន្លែងរបស់ Paul Smith ជាច្រើនដង។ រឿងនេះបានបន្តអស់រយៈពេលមួយឆ្នាំហើយ។ បញ្ជូនអ្នកឯករាជ្យចេញ ហើយវាស់របង។ បាននាំអ្នកស្រុកនៅទីនោះ ហើយគ្រប់គ្នាយល់ស្រប ហើយនិយាយអំពីវា។ យើងរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ គ្មាននរណាម្នាក់ធ្លាប់ធ្វើទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់ទាក់ទងមកយើងទេ។ ខ្ញុំ​បាន​ទាក់​ទង​ពួក​គេ​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន ហើយ​មិន​មាន​ការ​ឆ្លើយ​តប​ទេ។ រីករាយដែលបានជួបគ្នានៅទីនេះ រីករាយក្នុងការពិភាក្សា និងស្វែងរកចំណុចរួម។ ប៉ុន្តែនិយាយដោយត្រង់ទៅ របង 10 ហ្វីតគឺមិនអាចទទួលយកបានទេ។ ហើយការបញ្ចុះវា 25 សង់ទីម៉ែត្រគឺមិនអាចទទួលយកបានសម្រាប់ខ្ញុំ។ ហើយខ្ញុំនៅតែមិនយល់ពីមតិយោបល់អំពីឯកជនភាព និងសុវត្ថិភាព។ ជាការប្រសើរណាស់, ដោយសារតែខ្ញុំមិនដឹងថានេះមកពីណាឬសូម្បីតែហេតុអ្វីបានជានេះគឺជាការសន្ទនាប្រធានបទមួយ។

[Unidentified]: សូមអរគុណ។ អត្រាប្តូរប្រាក់ខុសគ្នា។ សូមអរគុណ អ្នកផ្សេងទៀតនៅក្នុងទស្សនិកជនសូមលើកដៃរបស់អ្នក។ គ្រវីទៅអេក្រង់ ឬផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis ដោយផ្ទាល់។ អ៊ីមែលរបស់អ្នកត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការជជែក។ មិត្តរបស់ Wayne ។

[SPEAKER_21]: សួស្តីលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ Wayne Amico, Len Amico, 24 Alden Lane ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយ នោះជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើកាលពីលើកមុន ពីព្រោះយើងមិនចាំបាច់បោះឆ្នោតឱ្យខ្លួនយើងនៅចន្លោះ 24 Alden និង 28 Winford។ ប៉ុន្តែមុនពេលដែលខ្ញុំធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផ្សេងទៀត ដូចដែលអ្នកបានលើកឡើង មុនពេលយើងធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផ្សេងទៀតថាតើយើងយល់ព្រមឬអត់ ខ្ញុំចង់ឃើញផែនការនៃអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើងលើភាគីទាំងបី។

[SPEAKER_00]: យើងពិតជាមិនចង់បន្ថែមកម្ពស់ដល់តូចជាងនេះទេ ហើយដូចខ្ញុំនិយាយ អ្នកម៉ៅការមានចិត្តល្អក្នុងការកាត់វា ដូច្នេះប៉ារបស់ខ្ញុំនឹងមិនស្លាប់ដោយសារការថយក្រោយនោះទេ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​ចង់​ឲ្យ​វា​ក្លាយ​ទៅ​ជា​របង​ធំ​នៅ​ជុំវិញ​ខ្ញុំ​ទេ ហើយ​ខ្ញុំ​មិន​អាច​មើល​ឃើញ​ផ្លូវ​ដើរ​ថយ​ក្រោយ​ទេ។ ដូច្នេះ ដូច Wayne បាននិយាយថា ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំយល់ ម្យ៉ាងវិញទៀត វាមើលទៅអាក្រក់។ ជើងបីខាងលើ។ ខ្ញុំ​ចង់​ដឹង​ថា​ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា Lisa ខឹង​នឹង​វា? ជាថ្មីម្តងទៀត យើងមិនមានរបងនៅទីនេះទេ ដូច្នេះយើងនឹងមិនដោះស្រាយជាមួយអ្វីដែលយើងមានរួចហើយនោះទេ។ ប៉ុន្តែត្រូវហើយ មុននឹងធ្វើការសម្រេចចិត្ត ឬសម្រេចថាវិធីណាមួយ យើងចង់យល់គ្រប់ទិដ្ឋភាពនៃសំណើ តើនឹងមានអ្វីកើតឡើង? បើ​អ្នក​ជិត​ខាង​នៅ​ជិត​យើង តើ​វា​ជា​អ្វី? ខ្ញុំ​មិន​ភ្លេច​លេខ​នោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​នៅ​ជាប់​នឹង​គេ បើ​លេខ​នោះ​នៅ​ផ្នែក​ខ្ពស់​បំផុត​នៃ​របង ខ្ញុំ​ចង់​ដឹង​ថា​លេខ​ទាំង​នោះ​ជា​លេខ​អ្វី? ដូច្នេះ​បើ​គេ​ខ្លី​ជាង​យើង​ក៏​ខ្លី​ដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ដូចដែលប្តីរបស់ខ្ញុំបាននិយាយថា យើងត្រូវមើលការស្នើរសុំនៃការកាត់ទាំងអស់ ហើយពួកគេនិយាយថា ឧបសគ្គផ្សេងទៀតទាំងនេះនឹងមិនកើនឡើងខ្លាំងនោះទេ។ នេះមានរួចហើយ។

[SPEAKER_05]: អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ តើអ្នកគ្រាន់តែផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះបានទេ? Wayne និងអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំទៅ 24 Alden Lane ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ លោក Rodriguez ។

[SPEAKER_18]: គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ដោយផ្អែកលើអំណះអំណាងរបស់ Lisa ម្ចាស់ណែនាំអោយបន្ថយមិនមែនជាការកើនឡើងទេ។ មិនអីទេ? ខ្ញុំគិតថាវាមិនយុត្តិធម៌ទេក្នុងការនិយាយអំពីបំណងប្រាថ្នារបស់នរណាម្នាក់សម្រាប់ភាពឯកជន និងសុវត្ថិភាពបន្ថែមទៀត។ មិនអីទេ? ខ្ញុំគិតថានោះជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។ ឥឡូវនេះ វាលែងជាករណីទៀតហើយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក អត្ថបទរបស់អ្នកមានកម្ពស់ 7.3 សង់ទីម៉ែត្រ។ វាត្រូវបានគេណែនាំថាផ្នែកម្ខាងនៃរបងនេះមានប្រតិកម្មទៅនឹងផ្ទះជាមួយនឹងការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅផ្នែកនេះជាងផ្នែកផ្សេងទៀតទាំងអស់។ នេះមានបំណងកាត់បន្ថយ 2 ហ្វីត ហើយបន្ទាប់មកកាត់នៅសល់។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាស្អិតរមួតជាង ប៉ុន្តែឆ្លើយសំណួរនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងអ្នករស់នៅជុំវិញទាំងអស់។ ជាការប្រសើរណាស់, យើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការបង្ហោះសំបុត្រមួយ, អ្នកដឹង, កន្លែងដែលវានឹងធ្លាក់ចុះប្រសិនបើវាកាន់តែច្រើន, អ្នកដឹង, ដែលជាកន្លែងដែលវានឹងធ្លាក់ចុះប្រសិនបើវាងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកផ្សេងដើម្បីសួរសំណួរ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងអាចធ្វើវាបានយ៉ាងងាយស្រួល ដោយគ្រាន់តែធ្វើការសំរេចចិត្តមួយ។ អ្នកដឹងទេ យើងបានព្យាយាមដោះស្រាយរឿងនេះដោយមិត្តភាព។ ខ្ញុំមិនរស់នៅក្នុងសង្កាត់នេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏រស់នៅក្នុង Metro ផងដែរ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ចង់​ប្រាកដ​អំពី​រឿង​នោះ អ្នក​ដឹង។ ប្រសិនបើបញ្ហានេះអាចត្រូវបានដោះស្រាយតាមវិធីល្អបំផុត។

[Unidentified]: សូមអរគុណ ខ្ញុំបានឃើញ Jay Schnabel ជាក់លាក់មួយ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។

[SPEAKER_20]: អូ ជំរាបសួរ។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Fred Schnabel និង Jenny Schnabel, 22 Alden Lane ។ យើងចង់រក្សាទំនាក់ទំនងល្អបំផុតជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់យើង ដែលជាមូលហេតុដែលយើងសុខចិត្តកាត់បន្ថយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើ 83 អ៊ីងគឺជាលេខដែលយើងគួររកនោះទេ ប៉ុន្តែយើងពិតជាចង់និយាយអំពីវា។ យើង​ចង់​បន្ថែម​ថា យើង​ចង់​ធានា​ថា​មិន​ថា​កម្ពស់​របង​មាន​កម្រិត​ណា​ទេ វា​នៅ​តែ​ដដែល​នៅ​គ្រប់​ផ្នែក។ ដូច្នេះភាគីរបស់ Lisa និងភាគីរបស់យើងនឹងបន្ត និងសំខាន់នៅលើកម្រិតដូចគ្នា ជំនួសឱ្យភាគីរបស់យើងខ្ពស់ជាងភាគីទាំងអស់ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើនោះសមហេតុផល។

[Unidentified]: សូមអរគុណចំពោះការវាយតម្លៃរបស់អ្នក។ តើមានអ្នកផ្សេងទៀតនៅក្នុងទស្សនិកជនទេ? Dennis តើអ្នកមានអ៊ីមែលទេ?

[Lisa Defabritiis]: តើខ្ញុំអាចបន្ថែមថាខ្ញុំជា Lisa DeFabrius ហើយខ្ញុំជាមនុស្សចុងក្រោយក្នុងការបញ្ចេញមតិយោបល់លើការបង្ហោះរបស់ខ្ញុំទេ? របងរបស់ខ្ញុំមានកំពស់ 6 ហ្វីតមែនទេ? ដូច​ដែល​អ្នក​បាន​លើក​ឡើង ការ​បង្ហោះ​របស់​ខ្ញុំ​ខ្លះ​មាន​តម្លៃ​ខ្ពស់​ជាង។ ខ្ញុំចង់និយាយថា នេះមិនមែនជារបងដែលនឹងដាក់ទេ ប៉ុន្តែជារបងតូចមួយ ហើយខ្ញុំសប្បាយចិត្តម្តងទៀត ខ្ញុំនឹងដកវាចោល ខ្ញុំនឹងកាត់វាចោល ងាយស្រួលណាស់។ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​សង់​របង​ទេ​ព្រោះ​របង​នៅ​ខ្ពស់​ពេក​មើល​មិន​ឃើញ​ហើយ​ខ្ញុំ​មិន​អាច​ធ្វើ​បាន។ ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំនិងស្វាមីនឹងមិនយល់ព្រមទម្លាក់វាទៅកម្ពស់នៃប្រកាសនោះទេព្រោះវានៅតែខ្ពស់ជាងរបង។ ខ្ញុំ​នឹង​បន្ទាប​បង្គោល​ដើម្បី​ដាក់​របង​កម្ពស់ ៦ ហ្វីត។ នោះមិនមែនជាបញ្ហាទេ ប៉ុន្តែយើងត្រូវយល់ព្រមលើកម្ពស់នេះ។ ករណី។ បើមិនអញ្ចឹងទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា ខ្ញុំចង់បាន ខ្ញុំសុំរបងប្រាំមួយហ្វីត ហើយថា លុះត្រាតែយើងមកចុះកិច្ចព្រមព្រៀងទៅវិញទៅមក ដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចធ្វើបាន។

[Unidentified]: សូមអរគុណលោកស្រី។ ដេប្រីស្ត។

[Lisa Defabritiis]: សូមអរគុណ

[Unidentified]: តើមានមតិសាធារណៈផ្សេងទៀតទេ? ដេនីស ទើបតែបានពិនិត្យអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំមួយលើកចុងក្រោយ។

[Denis MacDougall]: គ្មានអ៊ីមែលទេ។

[Unidentified]: សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំបានដាក់ញត្តិដើម្បីបិទមតិសាធារណៈ និងចាប់ផ្តើមការពិនិត្យឡើងវិញ។

[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមអរគុណ Everett?

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Unidentified]: អ្នកផ្សេងទៀត? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី?

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Unidentified]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie បាទ។ អញ្ចឹង​សម្រាប់​ក្រុម​ប្រឹក្សា​នេះ ឥឡូវ​យើង​បាន​ស្នើ​កាត់​ហើយ ប៉ុន្តែ​មិន​ទាន់​មាន​គម្រោង​នៅ​ឡើយ​ទេ។ យោបល់របស់អ្នកជិតខាង។ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ?

[Mary Lee]: អូ បន្តទៅ ម៉ារីយ៉ា។ អា សុំទោស អរគុណ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​ច្រើន​តែ​ត្រូវ​មាន​ផែនការ​មុន​ពេល​យើង​អនុវត្ត​វា​មែន​ទេ? ដោយសារខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញពីរបៀបដែលផែនការនេះគិតគូរពីអារម្មណ៍សហគមន៍។

[Unidentified]: សូមអរគុណម៉ារីយ៉ា។ Mike សូមបន្តទៅ។

[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំបារម្ភអំពីកម្ពស់នៃរបងដែលបានស្នើឡើង។ យើង​បាន​ឮ​ដូច្នេះ​នៅ​ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​មួយ​មុន​ពេល​សវនាការ ហើយ​ចង់​ឲ្យ​អ្នក​តស៊ូ​មតិ​ផ្តល់​ព័ត៌មាន​លម្អិត​បន្ថែម​ទៀត​អំពី​របង។ ជាក់ស្តែងមានបញ្ហាសណ្ឋានដីនៅលើគេហទំព័រនេះ ដូច្នេះហើយខ្ញុំជឿថា របងដែលបានស្នើឡើងអាចមានកម្ពស់ជាងប្រាំមួយហ្វីតនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួន ប៉ុន្តែនៅទីនេះម្តងទៀត យើងកំពុងដោះស្រាយជាមួយនឹងសំណើដែលតម្រូវឱ្យផ្នែកផ្ទះល្វែងដែលមានកម្ពស់លើសពីពីរម៉ែត្រ ដោយសារតែបង្គោល និង ការបញ្ជាទិញអាចតិចជាងប្រាំមួយហ្វីត។ ដូច្នេះនេះគឺជារឿងធម្មតាណាស់។ នេះគឺជារបងធម្មតានៅម្ខាង ហើយយើងទទួលបានសំណើសម្រាប់របងដែលលាតសន្ធឹងហួសពីច្រកទ្វារសម្រាប់ហេតុផលដែលមិនទាក់ទងទៅនឹងដីនៅម្ខាងនៃដីឡូត៍។ ដូច្នេះយើងទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតមិនច្បាស់លាស់។ ខ្ញុំដឹងថាពួកគេអាចបញ្ជាក់បាន ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំឃើញគឺរបងធំមួយដែលគ្មានព័ត៌មានលម្អិតគ្រប់គ្រាន់។ ឥឡូវ​នេះ​ជា​សវនាការ​លើក​ទី​២​ហើយ​លើ​រឿង​នេះ។ អ្នក​ជិត​ខាង​មិន​ចូល​ចិត្ត​ទេ ហើយ​វា​ផ្ទុយ​នឹង​ចេតនា​ដើម​នៃ​បទប្បញ្ញត្តិ។ វាគឺសម្រាប់ហេតុផលនេះដែលខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងសំណើនេះ។

[Unidentified]: អរគុណ Mike ។ Andrew?

[Andre Leroux]: បាទ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំយល់ស្របថា វានឹងមានប្រយោជន៍ ប្រសិនបើយើងមានការវាស់វែងត្រឹមត្រូវ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកស្នើសុំបាននិយាយថា គាត់អាចផ្តល់ការវាស់វែងទាំងនោះបាន។ នោះជាការល្អ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំមិនគិតថាពួកយើងនៅឆ្ងាយនោះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា តាមអ្វីដែលខ្ញុំបានឮអំពីរបងក្បែរនោះ ខ្ញុំគិតថាពួកគេទាំងពីរហាក់ដូចជាកំពុងផ្អៀងគ្នាក្នុងទិសដៅមិនសូវមានរបង។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ប្រទេស​ជិត​ខាង​ម្នាក់​មាន​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​ធំ​ជាង ប៉ុន្តែ​ក៏​មាន​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​ដែរ។ អ្នកដឹងទេ សម្របសម្រួល ហើយប្រហែលជាអនុញ្ញាតឱ្យលើសពីប្រាំមួយហ្វីត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ប្រហែល​ជា​យើង​នៅ​មិន​ឆ្ងាយ​ប៉ុន្មាន​ទេ ប៉ុន្តែ​យើង​ត្រូវ​មាន​ការ​វាស់វែង​ត្រឹមត្រូវ​ដើម្បី​ឲ្យ​យើង​ឆ្លង​កាត់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានស្នើប្រហែលជា យើងនឹងរក្សាវារហូតដល់យើងទទួលបានវា អ្នកដឹងម្តងទៀត រហូតដល់យើងទទួលបានលេខទាំងនោះ។ អ្នកដឹងដែរថា តើបេក្ខជនអាចទៅជាមួយអ្នកជិតខាងបានដែរឬទេ។

[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងទាក់ទងអ្នកដាក់ពាក្យភ្លាមៗនៅពេលយើងបញ្ចប់ការពិគ្រោះយោបល់។ Mike សូមបន្តទៅ។

[Mike Caldera]: មែនហើយ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយអ្នកជិតខាងអស់រយៈពេលមួយខែហើយ ហាក់ដូចជាមិនមានជម្លោះអ្វីទេ។ ដូច្នេះ​ប្រសិនបើ​សមាជិក​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​ចង់​ពិចារណា​លើ​ការ​ឈាន​ទៅ​មុខ ខ្ញុំ​មិន​ទាន់​បាន​បញ្ចេញ​មតិ​ថា​តើ​ខ្ញុំ​នឹង​គាំទ្រ​ការ​ធ្វើ​ដូច្នេះ​ទេ​។ ប៉ុន្តែ​ដើម្បី​ទទួល​បាន​ការ​អនុគ្រោះ ខ្ញុំ​សង្ឃឹម​ដោយ​ស្មោះ​ថា​បេក្ខជន​នឹង​ត្រឡប់​មក​វិញ។ របងនៅខាង Lisa DePriest មានកំពស់ 6 ហ្វីត ឬកំពស់មួយទៀតដែលគ្រួសារយល់ព្រម។ មិនមានបញ្ហាដីទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ពិត​ជា​មិន​ចង់​ឃើញ​សំណើ​កម្ពស់​៦​ម៉ែត្រ​ដែល​គ្មាន​អ្នក​ជិត​ខាង​បង្ហាញ​ខ្លួន​នោះ​ទេ។ ខ្ញុំមានការកក់ទុកអំពីរឿងនោះ។ វា​ជា​យូរ​មក​ហើយ។ សូម្បីតែមុនពេលបញ្ហាឈានដល់ក្រុមប្រឹក្សារៀបចំផែនការក៏ដោយ ក៏មានការពិភាក្សាគ្នាទៅវិញទៅមកជាមួយនាយកដ្ឋានសំណង់។ ការបំពានកើតឡើងជាញឹកញាប់។ ទាំងនេះមិនមែនជារឿងដែលយើងពិចារណាក្នុងការវិភាគរបស់យើងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាមិនចង់ឃើញសំណើរបងមួយទៀតខ្ពស់ជាង 6 ហ្វីតទេ។ សម្រាប់ហេតុផលមិនមែនភូមិសាស្ត្រ។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងបានស្នើសុំ ហើយក៏មិនមែនជាអ្វីដែលយើងរំពឹងទុកនៅពេលយើងចាប់ផ្តើមនោះទេ។

[Unidentified]: អរគុណ Mike ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលមុនពេលអ្នកត្រលប់មកវិញ។ Yvette តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់បន្ថែម?

[Yvette Velez]: សូមអរគុណ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Andrew ថាគាត់ចង់ឃើញអ្នកជិតខាងរបស់គាត់បន្ថែមទៀត អ្នកសាងសង់ និងម្ចាស់បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ក៏​ចង់​បញ្ជាក់​ថា ទាំង​នេះ​គឺ​ជា​សោភ័ណភាព​នៃ​ការ​រចនា​ពីរ​ផ្សេង​គ្នា។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ជា​ផ្នែក​មួយ​នៃ​ការ​សន្ទនា​ដែល​ត្រូវ​មាន។ ខណៈពេលដែលខ្ញុំដឹងថាជួរឈរអាចមានកម្ពស់លើសពី 6 ហ្វីត សោភ័ណភាពនៃការរចនាខុសគ្នាមិនមានន័យអ្វីឡើយ។ ខ្ញុំគិតថា នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាត្រូវតែទៅជាបែបនោះ។ ពន្យារពេលរហូតដល់ការប្រជុំបន្ទាប់ ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្នាអាចពិភាក្សាជាក្រុមបាន។ ប្រហែលជាវានឹងមានការបិទខ្លះ។

[Unidentified]: ចូរយើងគិតអំពីវាបន្ទាប់។

[Andre Leroux]: មែនហើយ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំបានលើកឡើងគឺថា វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ ប្រសិនបើយើងមានវា។ អ្នក​ប្រហែល​ជា​គិត​ហើយ ឥឡូវ​ខ្ញុំ​រក​មិន​ឃើញ​វា​នៅ​ក្នុង​ថត​ព័ត៌មាន​ទេ ប៉ុន្តែ​។ សូមពិនិត្យមើលព័ត៌មានមូលដ្ឋានម្តងទៀត ព្រោះខ្ញុំមិននៅទីនេះ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងពិចារណាពីការប្រែប្រួលនៃអ្វីមួយដែលខ្ពស់ជាង 6 ហ្វីត ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹង។ ដូចដែលលោក Mike បាននិយាយថាវាគឺដោយសារតែដី។ នៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ វាមិនចាំបាច់ត្រឹមតែជាដីទេ គឺនៅពីលើរបង ប៉ុន្តែប្រសិនបើផ្ទះនៅខាងក្រោយ ឧទាហរណ៍នៅពីលើនោះ ខ្ញុំអាចយល់បានថាហេតុអ្វីបានជាមនុស្សប្រាថ្នាចង់បានច្រើនជាងនេះ។ អ្នកដឹងទេ ការព្យាករណ៍។ ប៉ុន្តែបើគ្មានការវាស់វែងទាំងអស់នេះទេ យើងពិតជាមិនអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយបានទេ។

[Unidentified]: អរគុណ Andres ។ ខ្ញុំមានស្ថានភាពស្រដៀងគ្នា។ ខ្ញុំ​ជា​មនុស្ស​ដែល​មើល​ឃើញ​ច្រើន ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ត្រូវ​តែ​អាច​មើល​ឃើញ និង​យល់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាការវាស់វែងនៅទីនោះ។ ខ្ញុំអាចយល់បាន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំមានន័យថា ជាក់ស្តែងមានការរំពឹងទុកថានឹងមានការប្តេជ្ញាចិត្តខ្លះកាលពីខែមុន ហើយយើងនឹងមានផែនការមួយ។ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​និយាយ​ថា​កិច្ច​ខិត​ខំ​ប្រឹង​ប្រែង​មាន​កម្រិត​នោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​នៅ​ចំណុច​នេះ សំណើ​គួរ​តែ​ត្រូវ​បាន​ធ្វើ​ឡើង​ដោយ​គិត​គូរ​ពី​ការ​ចូល​រួម​របស់​អ្នក​ជិត​ខាង។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងបើកទ្វារឱ្យលោក Rodriguez ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា សំណួរ​ដែល​ក្រុម​ប្រឹក្សា​កំពុង​សួរ​នៅ​ពេល​នេះ គឺ​តើ​អ្នក​សុខ​ចិត្ត​ពន្យារ​ពេល​ដើម្បី​បំពេញ​តាម​ការ​ទាមទារ​ដែល​ក្រុម​ប្រឹក្សា និង​អ្នក​ជិត​ខាង​រំពឹង​ទុក​ឬ​ទេ?

[SPEAKER_18]: ជាការប្រសើរណាស់, អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា ផែនការសកម្មភាពនៅទីនេះ គឺអង្គុយសួរម្ចាស់ ឬខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ អង្គុយជាមួយអ្នកជិតខាង ហើយពិភាក្សាអំពីអ្វីដែលជាផ្ទៃក្នុងដ៏ស្រស់ស្អាត។ ចូរកាត់បន្ថយវាទៅជាស៊េរីមួយចំនួន ដើម្បីយើងអាចបង្កើតផែនការមួយ ហើយបង្ហាញវាដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមុនពេលប្រជុំ។ ពិតប្រាកដ? អញ្ចឹងទេ ព្រោះតាមខ្ញុំដឹង ដូចខ្ញុំនិយាយអញ្ចឹង ខ្ញុំមានវាស់គ្រប់ប្រកាស គ្រប់ទីកន្លែង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំមិនស្នើឱ្យមានការកាត់យ៉ាងទូលំទូលាយទៅកាន់មុខតំណែងអចិន្ត្រៃយ៍នោះទេ។ នោះហើយជាកន្លែងដែលអ្នកជួបម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងអ្នកជិតខាងរបស់យើង។ បន្ទាប់មករកមើលថាតើការកាត់បន្ថយអាចជាអ្វី ហើយបង្ហាញវាទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថានេះជាការសន្មត់ត្រឹមត្រូវរបស់ខ្ញុំ។

[Unidentified]: សំណើនេះគួរតែរួមបញ្ចូលហេតុផលទាក់ទងនឹងតម្រូវការដែលលើសទម្ងន់លើសពីប្រាំមួយហ្វីត និងការផ្លាស់ប្តូរណាមួយទៅប្រាំមួយហ្វីត។ យល់។ ដូចជាប្រសិនបើពួកគេបង្ហាញពីភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាខ្លះជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃការផ្លាស់ប្តូរ។

[SPEAKER_18]: យល់។

[Unidentified]: តើ​មាន​យោបល់​អ្វី​ផ្សេង​ទៀត​នៅ​លើ​វេទិកា​នេះ? ជាអកុសល លោកប្រធានាធិបតីរំពឹងថាយុទ្ធនាការនៅ 280 Mystic Avenue នឹងបន្តរហូតដល់ខែមិថុនា។ 28 Winford ។ សូមអភ័យទោស 28 Winford ។ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលបញ្ជី។ សូមអរគុណ ចលនាបន្តនៅផ្លូវ 28 Winford រហូតដល់ថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនានៃកិច្ចប្រជុំធម្មតារបស់ Medford ដែលរង់ចាំការពិចារណារបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ សូមអរគុណម៉ារីយ៉ា។ ហេ ហៅមកខ្ញុំ។ Mike Caldera? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew Larue? ត្រឹមត្រូវ។ Yvette Velez?

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Unidentified]: ម៉ារី លី? ជំរាបសួរ Jamie Thompson ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។ យើងសង្ឃឹមថានឹងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តមួយចំនួននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ សូមដោះស្រាយករណីបន្ទាប់តាមលំដាប់លំដោយ ដេនីស។

[Denis MacDougall]: សេណារីយ៉ូលេខ 8 178 Fulton Street 2024-9 នឹងបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី 25 ខែមេសា។ អ្នកស្នើសុំ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ James Reed បានស្នើសុំភាពខុសគ្នានៃការកំណត់តំបន់ក្នុងជំពូកទី 94 ដើម្បីដំឡើងចិញ្ចើមផ្លូវ និងផ្លូវបើកថ្មីនៅទីធ្លាខាងមុខនៃអចលនទ្រព្យនៅផ្លូវ 178 Folsom ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅក្រោមជំពូកទី 94 វិធីសាស្រ្តក្រុង ផ្នែកទី 6.1.4.3 ។

[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ តើយើងមានបេក្ខជនតំណាងទេ?

[Henry Rappa]: ត្រឹមត្រូវ។ រាត្រីសួស្តីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ Enrique Lapido Jr. ក្នុងនាមលោក Reed ។ រាត្រីសួស្តី លោក Edna ។ ចាប់តាំងពីសវនាការចុងក្រោយមក លោក Reid និងខ្ញុំបានជួបជាមួយ Owen Wartella ដែលពិតជាបានបញ្ជូនអ៊ីមែលដែលខ្ញុំបានផ្ញើទៅ Dennis នៅថ្ងៃនេះ រួមជាមួយនឹងឯកសារភ្ជាប់ចំនួនបីផ្សេងទៀត។ លោក​ជឿ​ថា ទីក្រុង​មិន​មាន​ការ​ជំទាស់​នឹង​ការ​កាត់​បន្ថយ​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​នោះ​ទេ។ គាត់បានផ្តល់ឱ្យលោក Reid នូវច្បាប់ចម្លងនៃ squat ច្រកចូលធម្មតា ហើយបាននិយាយថាការអនុញ្ញាតណាមួយនឹងត្រូវអនុវត្តតាមតម្រូវការនោះ។ លោក Reid មិនបានជំទាស់នឹងរឿងនេះទេ។ នៅក្នុងផែនការដែលបានកែសម្រួល យើងបានកាត់បន្ថយប្រវែងចិញ្ចើមផ្លូវពី 18 ហ្វីតមក 16 ហ្វីត ហើយធ្វើឱ្យវាកាន់តែធំទូលាយ។ Owen Wartella ដែលមានទីតាំងនៅចុងផ្លូវ Fulton ក្នុងតំបន់គ្មានចំណត។ ដូច្នេះ ផលប៉ះពាល់នៃការកាត់ទាំងនេះលើការចតរថយន្តនៅលើផ្លូវពិតជាមានតិចតួចណាស់។ លោក Reid ក៏​បាន​បង្ហាញ​រូប​គំនូរ​មួយ​ចំនួន​ដែល​បង្ហាញ​ថា​តើ​ទេសភាព​នឹង​មាន​រូបរាង​ដូច​ម្តេច​ក្រោម​គម្រោង។ ដូច្នេះ យើង​បាន​ព្យាយាម​បំពេញ​តាម​សំណើ​របស់​ក្រុមប្រឹក្សា​ទាំងអស់​នៅ​ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​ថ្ងៃ​ទី ២៥ ខែ​មេសា។ ប៉ុន្តែ​តាម​អ្វី​ដែល​យើង​មើល​ឃើញ ទីក្រុង​មិន​មាន​បញ្ហា​ជាមួយ​នឹង​គម្រោង​សង្គ្រោះ​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​នោះ​ទេ។

[Unidentified]: អរគុណលោករ៉ាបា។ មានសំណួរណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល? មិនអីទេ យើងនឹងបើកចំហចំពោះមតិសាធារណៈ។ នរណាម្នាក់នៅក្នុងទស្សនិកជនដែលចង់និយាយ សូមលើកដៃឡើងលើ Zoom និយាយថាជំរាបសួរ យើងត្រូវចាកចេញឥឡូវនេះ ឬផ្ញើអ៊ីមែលទៅ dmcdougall នៅ medford-ma.gov ។ មិនមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងបន្ទប់ទេ ដេននីស តើអ្នកមានអ៊ីមែល ឬមតិយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?

[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប៉ុន្តែមានលិខិតគាំទ្រពីលោក Bart នៅក្នុងកញ្ចប់ដែលតំណាងដោយមេធាវី។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំសរសេរឯកសារទាំងនេះទេ។ Miguel Ruiz ផ្លូវ 45 ។ ដំណើរការដោយ Francisco Street ។ សូមអរគុណ ត្រូវការវា? អ្នកមិនចាំបាច់អានសំបុត្រនេះទេ។ ខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយអាសយដ្ឋាននៅក្នុងវង់ក្រចក ដើម្បីយកទៅពិចារណាពីភាពជិតនៃលក្ខណៈសម្បត្តិ។

[Unidentified]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមិនដឹងថាការរំភើបនៅឯណាទេ។

[Mike Caldera]: អូ សូមបញ្ចប់ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយបន្តទៅមុខទៀត។

[Unidentified]: សូមអរគុណ ជំរាបសួរ សួស្តី Maria Lee ។ ជំរាបសួរ និង Jamie Thompson ។ ខ្ញុំ​បញ្ចេញ​មតិ​ក្នុង​ពេល​ប្រជុំ។

[Chris D'Aveta]: គ្រីស? សូមអរគុណលោកប្រធាន។ អ្នកតំណាងអាចទាក់ទងបានតាមរយៈអ្នក។ យើងបានឮនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ឬយ៉ាងហោចណាស់កាលពីខែមុននៅក្នុងសវនាការលើកដំបូងអំពីបញ្ហានេះថាមានបញ្ហាជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ផ្លូវនាពេលបច្ចុប្បន្ន ឬចំណតរថយន្តបច្ចុប្បន្ននៅខាងមុខ។ ប្រភេទនៃយានដ្ឋាននៅក្រោមផ្ទះ។ ខ្ញុំ​ចង់​ដឹង​ថា​វា​មាន​រូបរាង​យ៉ាង​ណា ហើយ​ប្រសិន​បើ​វា​នៅ​តែ​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ចាប់​តាំង​ពី​យើង​បាន​ឮ​ថា​វា​មិន​អាច​ប្រើ​បាន​និង​មិន​អាច​ប្រើ​បាន​។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងផែនការដែលបានស្នើឡើង ខ្ញុំឃើញថាវានៅតែមាន ហើយខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញពីរបៀបដែលវាមានអន្តរកម្មជាមួយអង្គភាពដែលបានស្នើឡើង។ ចុះផ្លូវផ្សេងទៀតនោះ?

[Henry Rappa]: អូ ពិតណាស់។ ជាការប្រសើរណាស់ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ ផ្លូវតែមួយគត់ចេញពីផ្លូវបច្ចុប្បន្ននេះគឺការបម្រុងទុកនៅលើផ្លូវ Fulton ដែលដូចដែលយើងបាននិយាយនៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើងគឺមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់។ តាមបច្ចេកទេស អ្នកអាចចេញពីយានដ្ឋាននេះ ហើយចូលទៅច្រកចូលដែលបានស្នើឡើង។ វិធីនេះអ្នកអាចប្រើយានដ្ឋានបាន។ អ្នកគ្រាន់តែមិនបម្រុងទុកនៅលើផ្លូវ Fulton ។

[Chris D'Aveta]: បាទ នោះជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំ។ ជាទូទៅ វាហាក់ដូចជាអ្នកនឹងត្រលប់ទៅ Fulton Street ហើយប្រើច្រកចូលដើម្បីដើរតាមផ្លូវបញ្ឈរ។ សូមទោស ខ្ញុំភ្លេចឈ្មោះ។

[Henry Rappa]: ខ្ញុំ​មិន​ដែល​ឃើញ​អ្វី​បែប​នោះ​ទេ​ពេល​ខ្ញុំ​នៅ​ទី​នោះ ហើយ​ខ្ញុំ​នៅ​ទី​នោះ​ពីរ​ដង។ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​អាច​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ដើម្បី​យក​រថយន្ត​ដោយ​មិន​ចាំបាច់​បម្រុង​ទុក​នៅ Fulton Street ។ អ្នកប្រាកដជាមិនត្រលប់ទៅចរាចរណ៍ម្តងទៀតទេ។ នេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ អត្ថប្រយោជន៍មួយក្នុងចំណោមអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើននៃផ្លូវបើកបរដែលបានស្នើឡើងគឺថា វានឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យយានជំនិះណាមួយបើកបរចេញពីអចលនទ្រព្យ Fulton Street នោះទេ។ ហើយអ្នកនៅតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍នៃយានដ្ឋាន។ វានឹងពិបាកក្នុងការចាកចេញពីយានដ្ឋាននៅពេលក្រោយ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនឹងមានតម្លៃ។ គ្មានការសង្ស័យទេថា ការផ្តល់អំណោយដល់យានដ្ឋានរបស់អ្នកជារៀងរហូតគឺពិបាកណាស់។

[Unidentified]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ អរគុណ Chris ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?

[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែជាសំណួរអំពីសម្ភារៈដែលនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់ផ្ទៃចិញ្ចើមផ្លូវ, ខ្ញុំសុំទោសប្រសិនបើអ្នកប៉ះលើបញ្ហានេះ។

[Henry Rappa]: ប្រាកដ។ យើងបាននិយាយទៅកាន់ Owen Wartella ដែលបានប្រាប់យើងថា កម្រាលឥដ្ឋគឺជាជម្រើសមួយ។ ដំបូងឡើយ លោក Reed ចង់ប្រើថ្ម P ។ យើង​កំពុង​និយាយ​ថា​នេះ​នឹង​ក្លាយ​ជា​ផ្នែក​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​ពួក​គេ ទោះ​បី​ជា​កូដ​នៅ​តែ​អំពាវនាវ​ឱ្យ​មាន​បំរែបំរួល P stone ក៏ដោយ។ លោក​បាន​បន្ត​ថា កិច្ច​ខិត​ខំ​ប្រឹង​ប្រែង​កំពុង​ត្រូវ​បាន​ធ្វើ​ឡើង​ដើម្បី​ផ្លាស់​ប្តូរ​ស្ថានភាព​នេះ។ Reed សង្ឃឹម​ថា​អាច​ធ្វើ​បាន​ក្នុង​ពេល​ឆាប់ៗ​នេះ។ គាត់ចង់ដាក់ក្បឿង ហើយធ្វើវា។ វានឹងមិនត្រូវបានក្រាលកៅស៊ូទេ។ យើងនឹងក្លាយជាគ្រួស។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ យើងបានជួបជាមួយលោក Wartella និងពិភាក្សាអំពីសមត្ថភាពបច្ចេកទេសរបស់ DPW ។

[Andre Leroux]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ

[Henry Rappa]: សូមអរគុណ

[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា ខ្ញុំកោតសរសើរចំពោះព័ត៌មានលម្អិត និងការសន្ទនាជាមួយវិស្វករទីក្រុង។ ខ្ញុំដឹងថានេះគឺជាសំណួរដ៏ធំដែលមិនមានចម្លើយរបស់យើងកាលពីលើកមុន។ វាជួយដោះស្រាយភាពមិនច្បាស់លាស់មួយចំនួនរបស់ខ្ញុំអំពីសំណើនេះ។

[Andre Leroux]: លោកប្រធាន ខ្ញុំចង់ធ្វើចលនាដើម្បីអនុម័តការកាត់ផ្លូវថ្មីនៅលើផ្លូវ 178 Fulton Street ។

[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Andre Leroux]: Damian ខ្ញុំគិតថាអ្នកស្ងប់ស្ងាត់ណាស់។

[Unidentified]: គ្រប់គ្រាន់ហើយ អរគុណ។ បោះឆ្នោតលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ម៉ារី លី?

[Danielle Evans]: សំណាង។

[Unidentified]: Mike Kildare? ស៊ីម។ Yvette Velez?

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Unidentified]: Andre Leroux? ត្រឹមត្រូវ។ ចុះ Jamie Thompson វិញ? ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណលោក Rappa ។ អ្នក​ត្រូវ​បាន​អនុម័ត។

[Henry Rappa]: អរគុណច្រើន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។

[Denis MacDougall]: មេធាវី Lapa សូមផ្តល់សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចមកយើងខ្ញុំ។ នេះនឹងជួយពន្លឿនអ្វីៗដែលនឹងក្លាយជាជំនួយដ៏ធំមួយ។

[Henry Rappa]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកនៅដើមសប្តាហ៍ក្រោយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើនអ្នកទាំងអស់គ្នា។

[Unidentified]: សូមអរគុណ សូម​អរគុណ​សម្រាប់​ការ​ព្រមាន, Dennis ។ ខ្ញុំបានទទួលកំណត់ចំណាំនេះ។ ចូរបន្តទៅករណីបន្ទាប់។

[Denis MacDougall]: 65 ផ្លូវស៊ីដនី លេខឯកសារ 8-2024-11។ ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំ Matthew Salamone បានស្នើសុំភាពខុសគ្នានៅក្រោមជំពូកទី 94 នៃទីក្រុង Medford Zoning Ordinance ដើម្បីសាងសង់ឃ្លាំងលើសពី 20 ហ្វីតការ៉េនៅ 65 Sidney Street ដែលនៅជិតពេកទៅនឹងលំនៅដ្ឋាន និងចិញ្ចើមផ្លូវដែលមានស្រាប់ ហើយមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្រោមទីក្រុង Medford Zoning Ordinance ជំពូកទី 94 ។ 32. 4.

[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ តើយើងមានតំណាង 65 ទីក្រុងស៊ីដនីទេ?

[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមិនបានឃើញវានៅលើការហៅនោះទេ។ អ្នក​តំណាង​ប្រសិន​បើ​អ្នក​នៅ​ក្នុង​ការ​ហៅ​ទូរស័ព្ទ​តើ​អ្នក​អាច​លើក​ដៃ​របស់​អ្នក​និង​ធ្វើ​កាយវិការ​មួយ​? អនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងដឹងថាអ្នកនៅទីនោះ ហើយយើងនឹងស្វែងរកអ្នក។ ប៉ុន្តែប្តូរឈ្មោះ។

[Mike Caldera]: Jamie ខ្ញុំ​នឹង​ណែនាំ​ថា​វា​ត្រូវ​បាន​បន្ត​នៅ​ក្នុង​ការ​ប្រជុំ​ទៀងទាត់​បន្ទាប់។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ?

[Unidentified]: និយាយដោយសំឡេងស្រវឹង។ Messi, Andre ។ បញ្ជូនត។ Mike Caldera? ត្រឹមត្រូវ។ Yvette Velez?

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Unidentified]: Andrea Lebru? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី លី? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Jamie Thompson ។ កិច្ចប្រជុំនៅផ្លូវ 65 Sydney នឹងបន្តរហូតដល់កិច្ចប្រជុំធម្មតាបន្ទាប់ដែលគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនា។ ថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនា។ ដេននីស តើអ្នកអាចនាំយើងទៅករណីបន្ទាប់បានទេ?

[Denis MacDougall]: បិទមាត់ ដេនីស។ សុំទោស 400 Mystic Ave. ករណីលេខ 8-2024-13 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Herb Chambers, 400 Mystic LLC បានស្នើសុំជម្រើសមួយដើម្បីវាយកម្ទេចអគារបីជាន់ដែលមានស្រាប់នៅ 400 Mystic Avenue ហើយជំនួសវាដោយអគារបីជាន់ថ្មីកម្ពស់ 50.5 ហ្វីត ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មពីរ អនុលោមតាមជំពូកទី 94 នៃទីក្រុង ហ្សុមេន ឌីនឌីនស៍

[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ តើយើងតំណាងនៅ 400 Mystic Avenue ទេ?

[JjIkY7Z2rzw_SPEAKER_03]: Buenas noches, presidente Thompson. Mi nombre es Frank Marinelli. Soy abogado de uso de tierras para Herb Chambers Companies. Mi oficina está en 439 Washington Street, Braintree. He tenido el privilegio de representar a Herb Chambers en sus diversos desarrollos durante más de 25 años. Esta noche proponemos importantes inversiones y mejoras. en 400 Mystic Avenue, específicamente la transformación de esta propiedad comercial C2 en Herb Chambers Toyota. Esta tarde me acompaña el director de construcción de la empresa Herb Chambers, John Welch. También aquí está nuestro equipo de ingeniería civil, Gabe Crocker y Dave Newhall de Crocker Design Group. Gabe y Dave presentaron, prepararon los planos de ingeniería que usted tiene y que se presentaron con la solicitud. Y también aquí está el arquitecto del proyecto Lee Hemingway de Regent and Associates Architects. Prepararon los planos de planta y los alzados que forman parte de nuestra presentación ante la junta de zonificación. Daré una descripción general del proyecto y luego, si la junta está de acuerdo, nuestro equipo estará encantado de responder cualquier pregunta que usted o el público puedan tener. Durante los últimos 40... Gracias. Durante los últimos 40 años, Herb Chambers ha construido un importante negocio regional que incluye aproximadamente 60 concesionarios de vehículos de motor que emplean a más de 1500 personas. La empresa del Sr. Chambers ha sido nombrada por el Boston Globe como uno de los mejores lugares para trabajar. Todas las instalaciones de Chambers se mantienen bajo la dirección del gerente corporativo John Welch, quien está con nosotros en Zoom. Como sabe la junta, la propiedad de 4,86 ​​acres en el edificio en 400 Mystic Avenue era propiedad de Century Bank y luego de Eastern Bank y se utilizaba para fines bancarios y de oficinas. En 2021, Herb Chambers 400 Mystic LLC adquirió la propiedad comercial por 20,5 millones de dólares. El edificio actual está compuesto, como sabéis, por un antiguo tramo de tres plantas en el extremo norte. y una sección de cinco pisos que recibió una variación de altura de la Junta de Zonificación en 2001, decisión número 2001-11, que adjunté a la solicitud, Sr. Presidente. La antigua sección de tres pisos tiene aproximadamente 34,4 pies de altura. Será demolido. La sección de la torre de cinco pisos tiene aproximadamente 73.6 pies de altura y, como dije anteriormente, fue aprobada por la Junta de Zonificación en 2001. Nuestra propuesta es renovar los primeros cuatro pisos de la sección de la torre de cinco pisos para ventas, sala de exhibición, exhibición de vehículos, junto con oficinas de ventas y finanzas y servicios para el cliente, como se muestra en los planos y alzados presentados. La huella de la torre existente de cinco pisos permanece como estaba. Respetuosamente presentamos que el alivio razonable de la Junta de Zonificación que estamos buscando es primero permitir a Chambers construir su nueva sección de servicio y estacionamiento de tres pisos. La sección existente de tres pisos, como dije, sería demolida. Ya tramitamos y recibimos un permiso de demolición para esa antigua sección de tres pisos. La ordenanza dimensional actual Tabla B, Sección 5E permite solo dos pisos y 30 pies en la zona C2, como sabe la junta. Y es inviable para el uso propuesto como concesionario y, de hecho, es bastante bajo para una zona comercial. La nueva sección de 3 pisos que construiríamos mide aproximadamente 550.5 pies, como se muestra en la leyenda de zonificación de los ingenieros. Y eso requeriría las variantes de la tabla B, sección 5, restricción de altura de 2 pisos y 30 pies en la zona C2. La sección existente de tres pisos, por supuesto, ya excede la Tabla B, dos pisos y 30 pies. La nueva sección de tres pisos se compone de lo siguiente. En primer lugar, en el primer piso se ubicarán aproximadamente 40 puestos de atención al cliente, que requieren un techo alto. Y luego contamos con estacionamiento interior en el segundo y tercer piso para más de 200 autos. Estacionamiento interior para aproximadamente 106 autos en cada uno de los pisos segundo y tercero del nuevo tramo de tres pisos que proponemos. La nueva sección total de tres pisos tiene aproximadamente 125,775 pies cuadrados, o poco más de 40,000 pies cuadrados por piso. Se solicita el alivio de la Junta de Zonificación para construir el elevador de automóviles de cinco pisos, que es nuestra segunda solicitud, y que se conectaría con la nueva sección de servicio de tres pisos y estaría entre la nueva sección de servicio de tres pisos y la torre de cinco pisos existente. Entonces, habría aproximadamente un elevador de automóviles de cinco pisos, y eso transportaría los vehículos a todos los niveles de las salas de exhibición de vehículos en la sección de la torre de cinco pisos. Las nuevas elevaciones, intereses arquitectónicos y acabados de calidad resultantes se muestran en los planos arquitectónicos de Region Associates. La conversión y mejora del edificio supone una inversión aproximada de $30 millones en Medford, además de la adquisición de más de $20 millones. El proyecto también creará entre 50 y 75 nuevos puestos de trabajo. Entonces, el resumen del alivio de zonificación para esta jurisdicción de la junta es la concesión de variación para permitir la nueva sección de servicio de tres pisos y 50.5 pies de alto, donde solo se permiten dos pisos y 30 pies en el C2 según la Tabla B, Sección 5E. Y en segundo lugar, otorgar una variación para permitir que el ascensor para automóviles de cinco pisos esté adyacente a la torre de cinco pisos existente. Permitir el transporte de automóviles a 5 pisos de exhibición en la estructura existente de 5 pisos aprobada por la junta en 2001. Brevemente una discusión sobre los estándares de variación, que sé que siempre son importantes para la junta en la sección 3 de los materiales de solicitud. Y tratamos de abordar cada una de las 7 secciones de manera integral. En la Sección 3, describimos las circunstancias relacionadas con la forma, la topografía y las condiciones del suelo que causan dificultades sustanciales y justifican el alivio razonable solicitado de la limitación de altura. En primer lugar, la forma del lote es irregular. El lote tiene forma obtusa en la porción norte y alargada en la porción sur. La forma del lote y las estructuras existentes sobre él son dificultades restrictivas que requieren la nueva sección de 3 pisos para uso del concesionario con el primer piso de servicio y 2 niveles de estacionamiento interior. No se pueden acomodar vehículos adicionales afuera debido a la forma del lote, el edificio existente y las limitaciones del sitio. En segundo lugar, existe una restricción estatal de acceso a la propiedad que nos obliga a ubicar el acceso al nuevo edificio de servicios donde se propone lejos de la rampa de salida de la I-93. Esta propiedad está rodeada de manera única por todos lados por carreteras y red de carreteras, incluida la I-93. En tercer lugar, crear un nivel de sótano subterráneo no es factible debido a las condiciones del suelo de relleno generalmente suelto, limo, grava y nivel de agua subterránea, según lo determinado por nuestros ingenieros. Dadas las condiciones del suelo, la forma del lote, la yuxtaposición del edificio existente de cinco pisos sobre él, la dirección factible pero la construcción del servicio de concesionario necesario para acompañar la sala de exposición de ventas y el estacionamiento está sobre el nivel del suelo, como se propone en la nueva sección de tres pisos que se muestra en nuestros planos. En cuarto lugar, el edificio existente de tres pisos en sí también es una dificultad en condiciones algo deterioradas, no se puede adaptar para el uso del concesionario que se incluirá en la nueva sección de tres pisos que estamos proponiendo. La sección de tres pisos que se va a demoler tiene pilotes de madera deteriorados, lo que hace que cualquier modernización sea inviable para el uso del concesionario. Por lo tanto, las dificultades del sitio que requieren una variación de altura razonable consistente con la altura otorgada en 2001 son únicas y se deben a la forma del lote, la yuxtaposición de las estructuras sobre él, las dificultades debidas a la estructura misma y las condiciones y topografía del suelo, siendo las condiciones del suelo las que describimos. Limitar la inversión sustancial propuesta que proponemos a dos pisos y 30 pies Sin ayuda, las dificultades serían insuperables y el proyecto no avanzaría. Y eso es realmente lo que solicita en la Sección 4 de la solicitud, que presentamos ante la junta. Esa dificultad sustancial resultaría de no conceder el alivio solicitado de la limitación restrictiva de dos pisos y 30 pies, porque sin alivio, el proyecto no sería posible. Es un proyecto integrado. El uso del concesionario en el edificio existente de cinco pisos no ocurre sin el nuevo edificio de servicios y estacionamiento de tres pisos propuesto, que es integral para el uso del concesionario. Entonces el proyecto es integral. No es poco a poco. Y la nueva sección de tres pisos propuesta tiene en realidad 20 pies menos de altura, más de 20 pies menos que la sección de cinco pisos ya aprobada por la junta en 2001. Respetuosamente declaramos que no hay daño ni perjuicio, solo mejora que se trae con este proyecto. Y eso nos lleva a la evaluación final y la concesión de la compensación razonable que solicitamos de la limitación de dos pisos y 30 pies de la Tabla B, Sección 5E. Y ese es el hecho de que la concesión de la variación de altura para permitir la conexión de un edificio de servicios de tres pisos y un ascensor para automóviles de cinco pisos a la sección de ventas y exhibición de cinco pisos existente no causará un perjuicio sustancial al bien público. En primer lugar, el modesto relieve de esta propiedad comercial. Ya tiene una torre de cinco pisos, y el alivio de altura que estamos solicitando, señor Presidente y miembros de la Junta, es la única dimensión que requiere un alivio razonable para la oportunidad de sacar adelante este proyecto para el MEDFED y la base contributiva y los beneficios económicos que lo acompañan. La propuesta cumple con todos los demás requisitos dimensionales. Ya sabes, no hay ningún perjuicio sustancial. Creemos que es una gran mejora, la inversión de millones de dólares en mejora comercial y base impositiva comercial para Medfed. Y lo que calculamos son más de 50 nuevos puestos de trabajo y, nuevamente, ningún perjuicio sustancial. Señalé que ya existen tres historias en el sitio. También existen cinco pisos en el sitio. Las métricas con las que estamos trabajando ya existen en el sitio según la decisión de variación de 2001. La altura del ascensor de coches que conecta con los cinco pisos existentes es, nuevamente, consistente con la altura de los cinco pisos existentes. Para no causar ningún perjuicio sustancial, Herb Chambers y Toyota presentamos respetuosamente nuestras marcas principales. Toyota es líder en vehículos eléctricos. El proyecto es coherente con el propósito del distrito C2. La ciudad de Medford puede crecer hasta convertirse en una base impositiva comercial con mejoras significativas. El proyecto, creo que esto es importante, hace un uso único de un gran edificio de oficinas vacío en un momento en que la clase de activos de edificios de oficinas, como todos sabemos, está experimentando dificultades significativas en todo el país y en el gran mercado de Boston. Este proyecto proporciona un nuevo uso, un usuario único integral, importantes marcas sólidas establecidas tanto con Herb Chambers como con Toyota para una gran propiedad de oficinas desocupada que de otro modo podría enfrentar un desafío de ocupación prolongado. Además, se espera que Herb Chambers Toyota utilice menos agua de alcantarillado que el uso anterior del edificio de oficinas de la propiedad. Además, se espera que Herb Chambers, Toyota, genere menos viajes en vehículos en horas pico en comparación con el uso anterior de la propiedad en el edificio de oficinas. Y tenemos el informe de tráfico de Campbell Engineering Associates que dice exactamente eso: 686 viajes menos de los que utiliza un banco y una oficina de Azebrite. Y eso, de nuevo, a punto de no causar ningún perjuicio sustancial. Creemos que presenta intereses arquitectónicos con el uso de materiales de calidad ambientalmente. El proyecto mejorará el tratamiento y la gestión de aguas pluviales. El Sr. Crocker y su empresa tienen un informe de gestión de aguas pluviales que así concluye. Y los planos del proyecto también muestran un paisajismo sólido. Tenemos cientos de nuevas plantaciones y estéticas, y creo que tenemos un plan paisajístico que podemos implementar allí. Todos estos son beneficios y mejoras, no un perjuicio sustancial, consistentes con la marca Herb Chambers y el nivel de calidad que intentamos ofrecer en todos nuestros concesionarios. Por lo tanto, también creemos que el proyecto es consistente y ciertamente no sustancialmente más perjudicial en términos de usos comerciales cercanos en el área C2, que es una combinación de industria, almacén, automoción y comercio minorista, como sabe la junta. Están Jason Trucks, venta de camiones, almacenamiento de remolques, gasolinera C's, AeroCycle, Millennium Maintenance, barrido eléctrico, reparación de automóviles nacionales en el extranjero, gasolina, venta de motores internos, Colonial Volkswagen, AutoZone, Public Storage, Dunkin' Donuts, Northeast Electrical Distributors, Garmin Construction Products, Deaf Spring Company, Fresnias Kidney Care, Abilinos, I-93 Interchange, Car Wash, Bank of America, solo por nombrar algunos de los usos vecinos cercanos. En conclusión, afirmamos respetuosamente que el proyecto ofrece una oportunidad de mejora sin perjuicio sustancial. los 50 nuevos empleos más, millones de dólares de inversión en la zona C2, aumento significativo de propiedades, desarrollo económico basado en impuestos. Y también quería agregar, Sr. Presidente, que el 5 de junio de la próxima semana, el solicitante también estaremos ante el CDB para la revisión del plan de sitio permanente especial según la Tabla A, usos principales de la ordenanza de zonificación. Por lo tanto, solicitamos respetuosamente para concluir que la junta considere y otorgue el alivio de la variación de altura de la Tabla B, Sección 5E. En primer lugar, para permitir la nueva sección del edificio de tres pisos que proponemos para los planos del archivo y, en segundo lugar, para permitir que el nuevo ascensor para automóviles de cinco pisos se conecte a la sección de cinco pisos existente. Con eso, estaremos encantados de responder cualquier pregunta que la junta directiva o el público puedan tener y agradecemos su atención y consideración.

[Unidentified]: អរគុណច្រើន។ បញ្ហាចម្លង? ខ្ញុំបានឃើញ Mike លើកដៃរបស់គាត់។ បន្តទៅ Mike ។

[Mike Caldera]: បាទ/ចាស វាត្រូវបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងនិទានរឿងអំពីគម្រោងថា មានជម្រើសកាត់បន្ថយដែលអាចកើតមាន។ មានវ៉ារ្យ៉ង់ថ្មី ឬវ៉ារ្យ៉ង់ដែលមានស្រាប់កំពុងត្រូវបានកែប្រែ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់យ៉ាងច្បាស់ថានៅក្នុងករណីចុងក្រោយ ការគាំទ្រដែលត្រូវការពិតប្រាកដសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរនៅទីនេះគឺការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវការកែប្រែវាដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងថាការផ្លាស់ប្តូរពីមុនគឺជាផ្នែកមួយនៃផែនការគេហទំព័រជាក់លាក់ ហើយឥឡូវនេះផែនការគេហទំព័រគឺខុសគ្នា។ ដូច្នេះមានការផ្ដល់យោបល់ផ្សេងគ្នា ការប្រើប្រាស់ផ្សេងគ្នា។ល។ ដូច្នេះ ការផ្លាស់ប្តូរនេះគ្រាន់តែឆ្លុះបញ្ចាំងថាកម្រិតនៃការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់គឺដូចគ្នា ប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានស្នើឡើងជាក់ស្តែងគឺខុសគ្នា។

[JjIkY7Z2rzw_SPEAKER_03]: នោះជាការពិត ដូចដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានដឹង នៅពេលដែលការប្រែប្រួលត្រូវបានអនុម័ត។ បន្ទាប់មកវិមាត្រត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវគ្នា។ វាមិនក្លាយជាទំហំស្តង់ដារទេ។ តំបន់នៃអគារ 5 ជាន់ត្រូវបានអនុម័តដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តឆ្នាំ 2001 ។ ដូចដែលអ្នកបានចង្អុលបង្ហាញ ការសម្រេចចិត្តអាចត្រូវបានកែប្រែដោយការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់ និងភាពធូរស្រាលនៅក្នុងផ្នែកទី 5E នៃឧបសម្ព័ន្ធ B ហើយការអនុម័តគឺផ្អែកលើផ្នែកបីជាន់ថ្មីដែលមានកម្ពស់ 50.5 ហ្វីត និងជណ្តើរយន្តមិនឱ្យលើសពីកម្ពស់ប្រាំជាន់ដែលបានអនុម័តពីមុនក្រោមការសម្រេចឆ្នាំ 2001។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញ មិនអីទេ អរគុណ។ បន្ទាប់​មក​រឿង​បន្ទាប់​ដែល​បាន​កើត​ឡើង​ជា​ច្រើន​ដង​គឺ​នៅ​តែ​ជា​ចំណុច​មិន​ប្រាកដ​ប្រជា​សម្រាប់​ខ្ញុំ។ ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវបានស្នើសុំឱ្យផ្តល់ការសង្គ្រោះមួយចំនួនដល់គម្រោងដែលមិនទាន់បានទៅពិនិត្យដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ដូច្នេះហើយទើបអាចធ្វើវិសោធនកម្មបាន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំយល់ច្រឡំបន្តិច។ តើចាំបាច់ត្រូវទៅលេងយើងម្តងទៀតទេ? ដោយសារតែសំណើនៅទីនេះគឺដើម្បីទទួលយកការប្រែប្រួលថ្មី ឬការប្រែប្រួលដែលមានស្រាប់ដែលបានកែប្រែដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីផែនការគេហទំព័រជាក់លាក់មួយ វានឹងត្រូវបានដាក់ជូនទៅ CBD សម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នៅពេលនោះ។

[JjIkY7Z2rzw_SPEAKER_03]: ខ្ញុំ​គិត​ថា​ប្រសិន​បើ​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូ​រ​ធំ​នោះ​ប្រហែល​ជា​ ខ្ញុំត្រូវតែត្រលប់ទៅក្រុមប្រឹក្សា ហើយអ្នកដឹងទេ សវនាការសាធារណៈអាចបន្តបាន។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ្វី​គ្រប់​យ៉ាង​ដែល​យើង​បាន​ធ្វើ​គឺ​ត្រូវ​បាន​គ្រោង​ទុក​យ៉ាង​ប្រុង​ប្រយ័ត្ន ហើយ​វា​បាន​កើត​ឡើង​បែប​នោះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានការផ្លាស់ប្តូរតិចតួច យើងប្រាកដជារីករាយក្នុងការបង្កើតផែនការដែលបានអាប់ដេត ប៉ុន្តែវានឹងមិនផ្លាស់ប្តូរគម្រោងជាសំខាន់នោះទេ។

[Unidentified]: មិនអីទេ ម៉ាស៊ីន ផែនការជាន់ខ្ពស់ Evans ។

[Danielle Evans]: រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណ Daniel Evans អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់។ បាទ/ចាស ដូច្នេះ គណៈកម្មាការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ គឺជាភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យផែនការក្នុងស្រុក និងជាភ្នាក់ងារអនុញ្ញាតយានយន្តពិសេស។ ការអនុម័តលើភាពខុសប្លែកគ្នានៃការកើនឡើងគឺចាំបាច់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីអនុម័តផែនការតំបន់បណ្តាញ ដោយសារតែក្រុមប្រឹក្សាមិនអាចអនុម័តផែនការដែលផ្ទុយនឹងការកំណត់តំបន់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​សូម​ណែនាំ​ពួកគេ​កុំ​ឲ្យ​អនុម័ត​ផែនការ​ជាក់លាក់​ណាមួយ​ឡើយ។ នេះគិតទៅលើផែនការគេហទំព័រព្រោះវានឹងផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាទំហំអគារ ឬកម្ពស់នៃអគារដែលបានស្នើនឹងផ្លាស់ប្តូរនោះទេ។ ជាការពិតផ្នែកខ្លះនៃទេសភាពនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការផ្នែកខ្លះរបស់យើង។ ប៉ុន្តែប្រហែលជានៅក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក អ្នកនឹងបន្ថែមការការពារមួយចំនួនប្រឆាំងនឹងស្ថានភាពដែលការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់បង្ខំឱ្យត្រលប់មកវិញ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​បាន​ទាយ​ទុក​មុន​ថា​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ទំហំ​ការ៉េ ឬ​កម្ពស់​ទេ ប៉ុន្តែ​ប្រហែល​ជា​កន្លែង​ចត​រថយន្ត និង​ទេសភាព។

[JjIkY7Z2rzw_SPEAKER_03]: យើងពេញចិត្តចំពោះមតិទាំងនេះ ហើយយល់ព្រមជាមួយពួកគេ។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានទំនោរខ្លាំងពេក ខ្ញុំគិតថាគ្រឿងបរិក្ខារដែល Danielle ទើបតែបានពិពណ៌នាទំនងជានឹងយល់ព្រមលើ 3 ជាន់ 50.5 ហ្វីតបន្ថែម រួមជាមួយនឹងជណ្តើរយន្តមិនឱ្យលើសពីកម្ពស់ 5 ​​ជាន់ដែលបានអនុម័តពីមុន។ នេះជាជំនួយដែលយើងស្វែងរកក្នុងតារាង B, 5E យ៉ាងសំខាន់។ តើ​អ្នក​យល់​ស្រប​នឹង​ការ​នោះ​ទេ Danielle?

[Danielle Evans]: ខ្ញុំគិតថានេះជាវិធីសាស្រ្តសមហេតុផល។ ខ្ញុំ​បាន​ឃើញ​ស្នងការ​អគារ​លើក​ដៃ​ឡើង​លើ​កៅអី​របស់​គាត់។

[Unidentified]: អ្នកជំនាញផ្នែកសំណង់ សូមអញ្ជើញមក

[Scott Vandewalle]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាពួកគេកំពុងស្នើសុំលក្ខខណ្ឌមានកំណត់។ ខ្ញុំជឿថា ទោះបីជាការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានការព្រួយបារម្ភជាចម្បងជាមួយនឹងការលំបាកទាំងនេះក៏ដោយ ក៏វានឹងមិនផ្តល់យោបល់លើផែនការគេហទំព័រខ្លួនឯងនោះទេ។ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវដំបងពីលើចុះក្រោម អ្វីៗផ្សេងទៀតគឺអាស្រ័យលើគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះ​កុំ​ផ្អែក​លើ​គម្រោង​ជា​ស៊េរី ប៉ុន្តែ​ផ្អែក​លើ​លេខ​កម្ពស់។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងមិនអីទេ។

[JjIkY7Z2rzw_SPEAKER_03]: យើងយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។

[Unidentified]: សូមអរគុណលោកស្នងការ។ តើមានដំបូន្មានណាមួយសម្រាប់បេក្ខជនទេ? យល់ព្រម យើងនឹងបើកវាសម្រាប់មតិយោបល់។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់នៅទីសាធារណៈចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះ សូមលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom ឬគ្រវី ប្រសិនបើអ្នកកំពុងនៅលើអេក្រង់។ ឬអ៊ីមែល Dennis នៅ dmcdougall នៅ medford-ma.gov ជជែក។ ខ្ញុំ​មិន​ឃើញ​អ្នក​ណា​លើក​ដៃ​ទេ។ Dennis តើអ្នកមានអ៊ីមែលទេ?

[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមិនមែនទេ។

[Unidentified]: ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។

[Mike Caldera]: ចលនាដើម្បីបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។

[Mary Lee]: ខ្ញុំជាមនុស្សទីពីរ។

[Unidentified]: សូមអរគុណ ការហៅបោះឆ្នោតជាក្រុម។ ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារីលី បាទ។ លោក Mike Caldara ។ ត្រឹមត្រូវ។ Yvette Wells ។

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Unidentified]: និង Jamie Thompson ។ បើកសម្រាប់ការពិភាក្សា។

[Mary Lee]: បន្តទៅ ម៉ារីយ៉ា។ តើការបន្ថែមកម្ពស់ផ្លាស់ប្តូរលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ ឬតើការបន្ថែមកម្ពស់ទៅក្នុងគម្រោងដែលមានស្រាប់បង្កើនលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ដែរឬទេ? ឬក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងដោះស្រាយបញ្ហានេះ?

[Unidentified]: ការប្រើប្រាស់នេះនឹងត្រូវបានដោះស្រាយដោយអ្នករស់នៅទីក្រុង។

[Mary Lee]: មិនអីទេ អរគុណ។

[Unidentified]: អ្វី​ដែល​យើង​យក​ចិត្ត​ទុក​ដាក់​គឺ​កម្ពស់ និង​តម្រូវ​ការ​ក្នុង​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​កម្ពស់​អគារ។ និយាយយ៉ាងតឹងរឹង ដោយសារតែគេហទំព័រដើម ការប្រែប្រួលដើម រួមទាំងផែនទីគេហទំព័រមានកម្រិតបន្តិចជាងអ្វីដែលយើងឃើញឥឡូវនេះ។ Mike សូមបន្តទៅ។

[Mike Caldera]: បាទ/ចាស គណៈកម្មាធិការមានសមាជិកភាពចម្រុះនៅក្នុងឆ្នាំ 2001 ប៉ុន្តែបានរកឃើញថាអគារនៃការប្រើប្រាស់ខុសៗគ្នា និងមានកម្ពស់ដូចគ្នាបានបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃភាពប្លែក និងការរំពឹងទុកដែលពាក់ព័ន្ធទាក់ទងនឹងឧបសគ្គដែលទាក់ទងនឹងសណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីនៃទីតាំង។ ដោយពិចារណាថារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ននឹងបង្កើតការលំបាកបន្ថែមប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្លាស់ប្តូរទីតាំងរបស់ខ្លួនលើបញ្ហានេះខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ណាស់ថានេះនឹងជាការប្រែប្រួលនៃការលំបាកពីមុនប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនផ្លាស់ប្តូរ។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគឺដូចគ្នា ប៉ុន្តែដំណើរការដែលខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលការបំរែបំរួលពីមុនជាជាងផ្តល់ការបំរែបំរួលថ្មីនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ បាទ វាមើលទៅដូចជាគម្រោងដ៏អស្ចារ្យ ការកែលម្អ និងការវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ទីក្រុង Medford ។ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងពិនិត្យផែនការនេះឱ្យបានលម្អិត ហើយអ្នកអាចស្នើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន។ ដូច្នេះចំពោះសំណួរនៅទីនេះ ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលក្នុងការបង្កើនទំហំនៃអគារមួយចំនួនស្របតាមការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់អតិបរមាសម្រាប់តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងធ្វើការវិនិយោគដ៏សំខាន់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យនេះសម្រាប់គោលបំណងនោះ។ ខ្ញុំមិនឃើញប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈទេ ហើយយើងចង់កែប្រែភាពខុសគ្នានៅទីនេះ។

[Unidentified]: អរគុណ Mike ។ តើមានអ្នកផ្សេងទៀតនៅលើក្តារទេ?

[Andre Leroux]: ខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែល Mike និយាយ។ អរគុណ Andrew ។

[Unidentified]: ឥឡូវនេះ ខ្ញុំយល់ព្រម ហើយខ្ញុំក៏កំពុងកែប្រែបំរែបំរួលដែលមានស្រាប់ផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេគ្រាន់តែអាចប្រើភាសា mutant ដែលមានស្រាប់។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបាន។ ខ្ញុំកំពុងដកស្រង់ភាសាខ្លះចេញពីការរៀបរាប់របស់គម្រោង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​ស្នើ​ឱ្យ​មាន​ចលនា​មួយ​ដើម្បី​ផ្លាស់​ប្តូរ​ឌីផេរ៉ង់ស្យែល​កម្ពស់​ក្នុង​ឆ្នាំ ២០០១ ដើម្បី​ឆ្លុះ​បញ្ចាំង​ពី​ចំណុច​នេះ។ កម្ពស់អតិបរមានៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ ប្រសិនបើគម្រោងចុងក្រោយពាក់ព័ន្ធនឹងការជួសជុលផ្នែកខាងត្បូងនៃអគារប្រាំជាន់ដែលមានស្រាប់នោះ កម្ពស់នោះនឹងមាន 73.6 ហ្វីត។ រុះ​រើ​ផ្នែក​ចាស់​បី​ជាន់ ហើយ​សង់​ផ្នែក​ថ្មី​បី​ជាន់​មិន​ឱ្យ​មាន​កម្ពស់​លើស​ពី 50.5 ហ្វីត និង​សង់​ជណ្តើរយន្ត​តភ្ជាប់​ផ្នែក​ពីរ​ជាន់។ បាទ/ចាស ជាថ្មីម្តងទៀត ការផ្លាស់ប្តូរនេះនឹងតម្រូវឱ្យកម្ពស់អតិបរមានៅដដែល ហើយនឹងរួមបញ្ចូលការជួសជុលអគារប្រាំជាន់ដែលមានស្រាប់ រុះរើអគារចាស់ 3 ជាន់ ការសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារថ្មីដែលមានកម្ពស់មិនលើសពី 50.5 ហ្វីត និងការភ្ជាប់អគារទាំងពីរជាមួយនឹងជណ្តើរយន្ត។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំណែនាំ។ នេះដំណើរការសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំក៏សូមផ្តល់អនុសាសន៍ថាយើងដកភាសាណាមួយចេញពីវ៉ារ្យ៉ង់ដែលមានស្រាប់ដែលអាចរារាំងដល់ការសាងសង់គម្រោងដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងនិទានរឿងនេះ។

[Unidentified]: យើងមានលើកទីពីរ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមអរគុណម៉ារីយ៉ា។ នៅក្រោមដំបូល? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី លី? ត្រឹមត្រូវ។ Mike Caldera? ត្រឹមត្រូវ។ Yvette Velez?

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Unidentified]: ចុះ Jamie Thompson វិញ? ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណលោកមេធាវី Marinelli ដែលបានសរសេរមកយើងខ្ញុំ។ បាទ អរគុណ ខ្ញុំនឹង។ សូមអរគុណ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកនិយាយដូច្នេះ។ ដេននីស តើអ្នកអាចផ្លាស់ទីពួកយើងទៅករណីបន្ទាប់បានទេ?

[Denis MacDougall]: Case 110 Norwich Ring Case First Sprint 2024-14 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Chanel និង Frankie Stephanopoulos កំពុងស្នើសុំភាពខុសប្លែកគ្នាដើម្បីបន្ថែមការបន្ថែមទៅលើអគារដែលមានស្រាប់នៅ 110 Norwich Circle ដែលនឹងលុបបំបាត់កន្លែងចតរថយន្តដែលមានស្រាប់ ដើម្បីផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តសម្រាប់អចលនទ្រព្យ ដោយហេតុនេះស្នើសុំភាពខុសប្លែកគ្នា ហើយមានចែងក្នុងជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 6.1 នៃបទបញ្ជាកំណត់តំបន់។

[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ តើយើងតំណាងឱ្យបេក្ខជនទេ? ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​ជា​លោក Landry ឬ​ក៏​អត់​ទេ។ លោក Landry ។

[Dave Rodrigues]: សួស្តីរាត្រីសួស្តី។ សុំទោស សូមអរគុណ អរគុណសម្រាប់ការអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំជា Nick Landry នៃ DRT ។ ខ្ញុំនៅទីនេះយប់នេះជាមួយបេក្ខភាព Chanel និង Frankie Stav មកពី 110 Norwich Circle ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបាន។ ខ្ញុំដឹងថាវាយឺត ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមប្រញាប់ឡើង។ កុំបារម្ភ កុំប្រញាប់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងណែនាំឱ្យពង្រីកផ្ទះ។ Frankie និង Chanel រស់នៅទីនេះមួយរយៈ ហើយមានគ្រួសារធំឡើង។ ដើម្បីផ្តល់កន្លែងសម្រាប់គ្រួសារយើងស្នើឱ្យពង្រីកផ្ទះចូលទៅក្នុងចំណតរថយន្តបច្ចុប្បន្ន។ គោលដៅគឺកាត់បន្ថយចំនួនចំណតរថយន្តពីពីរទៅមួយ។ ដូច្នេះយប់នេះ យើងមកទីនេះដើម្បីស្វែងរកការរំដោះ។ ថ្ងៃនេះនេះគឺជាផែនការជាន់ដែលបង្ហាញពីផ្ទះដែលមាននៅទូទាំង Norwich Circle ។ មានការថយក្រោយប្រហែល 29 ហ្វីតដែលផ្ទះចាប់ផ្តើម និងមានទីធ្លាធំមួយនៅក្នុងទីធ្លា។ តាមពិត ចិញ្ចើមផ្លូវគឺនៅទីនេះ។ វា​មិន​បង្ហាញ​ក្នុង​ផែនការ​បច្ចុប្បន្ន​ទេ ប៉ុន្តែ​វា​បង្ហាញ​នៅ​ក្នុង​ផែនការ​ដែល​បាន​ស្នើ។ បច្ចុប្បន្ននេះ យើងមានគម្រោងថែទាំចិញ្ចើមផ្លូវដែលមានទទឹងប្រហែល 11 ហ្វីត ជាមួយនឹងការកាត់ផ្លូវ។ យើងនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរវាទេ។ ចូរបន្ថែមការបន្ថែមនេះនៅទីនេះ ដែលនឹងនៅតែផ្តល់ឱ្យយើងនូវចម្ងាយជាង 22 ហ្វីតពីផ្លូវកោងទៅចំណត។ ឥឡូវនេះ គ្រួសារនេះប្រើប្រាស់ទីធ្លាដែលមានទីលានបាល់បោះនៅខាងមុខ កន្លែងសាច់អាំង និងកន្លែងទទួលទានអាហារខាងក្រៅជាច្រើននៅខាងក្រោយ។ ឥឡូវនេះ ពួកគេតែងតែចតនៅតាមផ្លូវ ហើយបន្ទាប់មកចតនៅកន្លែងដដែល ដូចដែលយើងបានស្នើ និងបន្ថែមជម្រើសនេះ។ ចន្លោះខាងក្រៅនេះឥឡូវនេះនឹងមានទីតាំងនៅលើយ៉រនៅខាងមុខផ្ទះទាំងអស់ក្នុងទិសដៅផ្ទុយ។ គ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃ Norwich 110។ Norwich Ring មកដល់ហើយ។ អ្នកអាចមើលធាតុថ្ងៃនេះ។ បាល់បោះមួយត្រូវបានដំឡើងនៅទីនោះ។ ជាធម្មតាមានឡានមួយចតនៅខាងមុខ ហើយឡានមួយទៀតចតនៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះមើលទៅថ្ងៃនេះ អ្នកអាចមើលឃើញផ្ទះ និងបាល់បោះនៅទីនេះ ក៏ដូចជារថយន្តដែលជាធម្មតាចតនៅទីនេះ។ យានដ្ឋានពង្រីកក៏អាចផ្ទុករថយន្តបានដូចគ្នាដែរ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលយើងមាននៅទីនេះ។ ខ្ញុំ​អាច​ពិនិត្យ​មើល​ប្រសិន​បើ​មាន​សំណួរ​ណា​មួយ​។

[Unidentified]: សូមអរគុណលោក Landry ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរណាមួយសម្រាប់លោក Landry ទេ?

[Andre Leroux]: បាទ, នេះគឺជា Andrew ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ក្រឡេក​ទៅ​មើល​រានហាល​ផ្ទះ​ថ្មី​ដែល​លាត​ទៅ​មុខ។ ដូច្នេះ មិនចាំបាច់មានការផ្លាស់ប្តូរក្នុងរឿងនេះទេ។

[Dave Rodrigues]: ទេ អត់ទេ ដូច្នេះយ៉រគឺនៅខាងក្រោយ។ ដូច្នេះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងយ៉រទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាវាប្រហែលជា 20, 20 ហ្វីតខាងមុខ។

[Andre Leroux]: បាទ អរគុណ។

[Unidentified]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?

[Mary Lee]: វាហាក់ដូចជាមានឡានពីរនៅលើអចលនទ្រព្យ។ តើអ្នករំពឹងថាចំនួនរថយន្តនឹងកើនឡើងនៅចំណុចណាមួយនាពេលអនាគតទេ?

[Dave Rodrigues]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ កុមារនៅក្មេងនៅឡើយ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ម្ចាស់​ផ្ទះ​ឥឡូវ​នឹង​លើក​ដៃ​បើ​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​និយាយ។

[SPEAKER_23]: សួស្តី ខ្ញុំគឺ Frank Stavropoulos ។ អូ ទេ យើងមិនរំពឹងថាចំនួនរថយន្តនឹងកើនឡើងនៅពេលនេះទេ។

[Unidentified]: សូមអរគុណអ្នកចាស់

[Andre Leroux]: លោកប្រធាន ខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត។ សម្រាប់បេក្ខជន ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចពណ៌នា... ខ្ញុំដឹងថាយើងបានទទួលសំបុត្រគាំទ្រខ្លះពី Butters ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើបេក្ខជនអាចពិពណ៌នាអំពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ Butters ចំពោះបរិស្ថាន និងការសន្ទនាទាំងនោះមើលទៅដូចអ្វី និងការគាំទ្រមកពីណា។

[SPEAKER_23]: អូបាទ។ តើខ្ញុំនៅរស់ទេ? សុំទោស ហេ! ខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់មនុស្សភាគច្រើននៅទូទាំងផ្លូវ ដែលនឹងត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយការចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវ ក៏ដូចជាអ្នកជិតខាងដែលនៅជុំវិញនោះ។ ជាការប្រសើរណាស់ សម្រាប់កន្លែងចតរថយន្ត វាហាក់ដូចជាមិនមានបញ្ហាធំអ្វីនោះទេ។ តើនេះសមរម្យទេ? ឬអ្នកកំពុងស្វែងរកអ្វីផ្សេងទៀត? ទេ មិនអីទេ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​ពិនិត្យ​ជា​ពិសេស ខ្ញុំ​យល់​ថា​លិខិត​គាំទ្រ​មួយ​ដែល​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​ទទួល​បាន​គឺ​ប៊័រ​នៅ​ខាង​ស្ដាំ​នៃ​អាហារ​បន្ថែម​នេះ។ ជាទូទៅការបន្ថែមផ្ទះជិតបំផុតដូចដែលពួកគេនិយាយ

[Adam Hurtubise]: ក្រៅ​ពី​គាំទ្រ​សំណើ​នេះ តើ​ត្រឹមត្រូវ​ទេ?

[SPEAKER_23]: នោះជាការពិត ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងឃើញ។ សូមអរគុណ

[Dave Rodrigues]: ត្រឹមត្រូវ។ យើងមានមួយនៅខាងឆ្វេង និងមួយនៅខាងស្តាំ ខាងស្តាំ Frankie?

[SPEAKER_23]: វី។

[Unidentified]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញម៉ារីយ៉ា។ អូទេ

[Chris D'Aveta]: លោកប្រធាន ខ្ញុំមានសំណួររហ័សមួយ ប៉ុន្តែវាប្រហែលជាមិនសំខាន់ទេ។ សូមអរគុណ ប៉ុន្តែ វាហាក់បីដូចជាមានវិធីមួយផ្សេងទៀតនៃការផលិតនៅលើផ្នែកបញ្ចូល ហើយវាមិនត្រូវបានបង្ហាញក្នុងការបង្ហាញនៅទីនេះ ប៉ុន្តែតើវាធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាខាងសម្ភារៈដែរឬទេ? វិធីដែលមនុស្សចេញពីផ្ទះហើយទាត់។

[Dave Rodrigues]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំគិតថាទាក់ទងនឹងការធ្វើទ្រង់ទ្រាយ ដូចដែលអ្នកបានកត់សម្គាល់នៅទីនេះ មានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនចំពោះធាតុសំខាន់នៅទីនេះ។ តាមរបៀបមួយ យើងបានរចនាច្រកចូលឡើងវិញ។ នេះនឹងជាផ្នែកសំខាន់។ ទ្វារចំហៀងនេះផ្តល់នូវច្រកចូល ហើយមានច្រកចេញមួយទៀតនៅខាងក្រោយផ្ទះ។ ដូច្នេះ វា​នឹង​មិន​មាន​លេខ​កូដ​អគារ​ទេ វា​នឹង​មិន​មាន​បញ្ហា​លេខ​កូដ​អគារ​ឡើយ ហើយ​ក៏​នឹង​មិន​មាន​ការ​បើក​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង ឬ​លក្ខណៈ​ពិសេស​ថ្មី​ដែល​លាតសន្ធឹង​ចូល​ទៅ​ក្នុង​ទីធ្លា​ខាង​មុខ​នេះ​ដែរ។

[Andre Leroux]: លោកប្រធានផ្នែកនៃសវនាការសាធារណៈលើសំណើនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកល្ងង់ Jamie ។

[Unidentified]: សូមអរគុណ បាទ/ចាស ហើយបន្ទាប់មក យើងនឹងបន្តស្វែងរកមតិសាធារណៈ។ សូមអភ័យទោស យើងមិនត្រូវការចលនាទៀតទេ អរគុណ។ ដូច្នេះ​មតិ​សាធារណៈ សមាជិក​ទស្សនិកជន​ណា​ដែល​ចង់​និយាយ​គួរ​លើក​ដៃ​ចូល Zoom។ ឬផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis នៅ dmackdougal នៅ medford-ma.gov ។ រង់ចាំបន្តិច។ ដេនីស តើអ្នកទទួលបានអ៊ីមែល ឬអ្វីទេ?

[Denis MacDougall]: ទេ លើកលែងតែលិខិតគាំទ្រដែលខ្ញុំបានផ្ញើទៅអ្នកគ្រប់គ្នាមុននេះ។ គ្មានអ៊ីមែលទេយប់នេះ។

[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ លោក​ប្រធានាធិបតី​កំពុង​រង់ចាំ​សំណើ​បិទ​ការ​អត្ថាធិប្បាយ​ជា​សាធារណៈ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យបិទមតិសាធារណៈ។

[Unidentified]: តើយើងមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមអរគុណម៉ារីយ៉ា។ ព្រឹទ្ធសមាជិក LaRue? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី លី? ត្រឹមត្រូវ។ Miguel នៅទីនោះ។ ខ្ញុំ និង Jamie Thompson ។ គិតអំពីគម្រោងនេះ។ បាទ ខ្ញុំគិតថានោះជារឿងមួយ។

[Mike Caldera]: បន្ថែម។ ត្រូវការសង្គ្រោះតិចតួចនៅទីនេះ។ អ្នកជិតខាងបានគាំទ្រគាត់។ ការលំបាកដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរនៅទីនេះគឺទីតាំងនៃអគារដែលមានស្រាប់និងចំណតរថយន្តទាក់ទងនឹងដីឡូតិ៍។ នេះកំណត់ជម្រើសពង្រីក ត្រលប់មកវិញហើយកក់កន្លែងចតឡានពីរ។ ដូច្នេះជម្រើសពិតប្រាកដតែមួយគត់ដើម្បីពង្រីកគេហទំព័រ ខណៈពេលដែលគោរពនូវឧបសគ្គទាំងនេះ គឺការពង្រីកចំណតរថយន្តដែលមានស្រាប់ ដែលបច្ចុប្បន្នមិនប្រើប្រាស់។ នេះជាផ្លូវឯកជន ហើយហាក់ដូចជាមិនសូវប្រើច្រើនសម្រាប់ការចតនៅតាមផ្លូវទេ។ បច្ចុប្បន្ន​អ្នក​ស្រុក​បច្ចុប្បន្ន​នៅ​តែ​ចត​នៅ​តាម​ផ្លូវ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​ពិត​ជា​មិន​មាន​គ្រោះថ្នាក់​អ្វី​ច្រើន​ទេ​នៅ​ទី​នេះ បើ​និយាយ​ពី​ការ​ខូច​ខាត​ប្រយោជន៍​សាធារណៈ។ បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិត។

[Unidentified]: យល់ព្រម អរគុណ Andrew ។ អ៊ុំ លិខិត​គាំទ្រ​ពី​អ្នក​ជិត​ខាង​ក៏​ធ្វើ​ដូច្នេះ​ដែរ។ ជាក់ស្តែងការបាត់បង់កន្លែងចតរថយន្តតែងតែជាបញ្ហា ប៉ុន្តែដោយមានការគាំទ្រច្រើនពីសហគមន៍ និងជាក់ស្តែងសម្លឹងមើលការប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាគម្រោងដ៏ល្អមួយ។

[Mike Caldera]: អ៊ុំ កន្លែងស្នាក់នៅគឺ 110 Norwich ។

[Adam Hurtubise]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Unidentified]: សូមអរគុណម៉ារីយ៉ា។ សូមអរគុណ Mike, ហៅ។ Yvette Deleuze?

[Yvette Velez]: សំណាង។

[Unidentified]: Andrew LaRue? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី លី? ត្រឹមត្រូវ។ Mike Caldera? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie Thompson? ត្រឹមត្រូវ។ Nick, Dennis, តើអ្នកអាចធ្វើការជាមួយគ្នាបានទេ? ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​យើង​មាន​មេធាវី​ក្នុង​រឿង​នេះ​ទេ។ ដូច្នេះ តើ​យើង​អាច​ចាត់​វិធានការ​នេះ​រួម​គ្នា​បាន​ទេ?

[Dave Rodrigues]: ប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ យើងចង់ព្យាយាមសរសេរអ្វីមួយ។ បើចាំបាច់ យើងអាចសុំជំនួយពីមេធាវី។ មិនអីទេ

[Unidentified]: សូមអរគុណ Dennis នឹងទាក់ទងអ្នកដើម្បីបន្ត។

[Denis MacDougall]: បាទ/ចាស អ្នកអាចមានស្ថានភាពស្រដៀងគ្នាមួយចំនួន ហើយនេះអាចជាការណែនាំដ៏ល្អដើម្បីចាប់ផ្តើមជាមួយ។ ដូច្នេះអ្វីមួយដែលអាចប្រើជាមូលដ្ឋានដើម្បីកសាង។ ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅបណ្ណសាររបស់យើងវិញ ដើម្បីមើលអ្វីដែលយើងបានធ្វើនាពេលថ្មីៗនេះ។

[Dave Rodrigues]: អូខេ អស្ចារ្យ។ នោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកនៅព្រឹកស្អែក។ Principal Hunter សូមចូលមក។

[Alicia Hunt]: សូមអភ័យទោស មុនពេលអ្នកចាកចេញ ខ្ញុំមិនបានឮថាអ្នកក៏បានយល់ព្រមលើជម្រើសចំណតយានដ្ឋាននៅក្នុងលិខិតបដិសេធដែរ។ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​ធ្វើ​រឿង​ស្មុគស្មាញ​ទេ ប៉ុន្តែ​គាត់​បាន​និយាយ​ក្នុង​លិខិត​បដិសេធ​ថា ខ្ញុំ​មិន​ចង់​ឱ្យ​ពួកគេ​ត្រឡប់​មក​វិញ​ទេ។

[Mike Caldera]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាច Jamie តើអ្នកពិតជាត្រូវការជំនួយនៅទីនេះមែនទេ? ឥឡូវនេះមិនមានកន្លែងចតរថយន្តទេ?

[Alicia Hunt]: តើ​អ្នក​មាន​ន័យ​ថា​កន្លែង​ចត​រថយន្ត​មាន​នៅ​ទីធ្លា​ខាង​មុខ​ហើយ​ឬ​នៅ?

[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ ពិតប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។

[Alicia Hunt]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​គិត​ថា វា​ជា​ការ​ល្អ​បំផុត​ដែល​មិន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​បេក្ខជន​ទៅ។

[Unidentified]: បាទ ការផ្លាស់ប្តូរគឺមិនសូវមានកន្លែងចតទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ពីភាសាដែលអ្នកបាននិយាយ និងការបដិសេធ។

[Denis MacDougall]: ជាការប្រសើរណាស់ នេះពិតជាស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅផ្លូវ Lincoln កាលពីប៉ុន្មានខែមុន។ ដើមបណ្តឹងបានបិទទ្វារយានដ្ឋាន ដោយបង្ខំឱ្យចំណតរថយន្តរបស់គាត់មានទីតាំងនៅខាងក្រោយទីធ្លាខាងមុខ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានធ្វើអ្វីមួយស្រដៀងគ្នា។ នោះជាអ្វីមួយ។

[Unidentified]: បាទ អណ្ដាត​ខ្ញុំ​ចង់​បដិសេធ​បន្ត។ ដូច្នេះហើយ អ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យសុំទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់សម្រាប់ភាពខុសប្លែកគ្នា ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យកន្លែងចតរថយន្តមិនអនុលោមតាមតម្រូវការ។ តើយើងមានមេធាវីទេ? ដានីយ៉ែល?

[Danielle Evans]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ដំបូងឡើយ វាមិនមែនជាទីធ្លាខាងមុខទេ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងការបន្ថែម វាបានក្លាយជាមួយ។ ប្រសិនបើវាជាយានដ្ឋានបន្ថែម វាមិនមែនទេ ប៉ុន្តែដោយសារនេះជាកន្លែងស្នាក់នៅ វាជាកន្លែងចម្លែក។ សំណួរមួយ។ បេក្ខជនស្វែងយល់ពីផ្នែកបន្ថែម ពួកគេព្យាយាមស្វែងរកចន្លោះពីរ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកពួកគេបានមកជាមួយនឹងការប្រែប្រួលផ្សេងទៀត ដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរគ្នាទៅវិញទៅមក។ នោះ​ជា​គំនិត​ដែល​ខ្ញុំ​មិន​មាន។ វាមិនបន្ថែមផ្ទៃដែលមិនអាចជ្រាបចូលបាន ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់អ្វីទេ ដោយការដាក់ចិញ្ចើមផ្លូវបន្ថែមទៀតនៅក្នុងចំណតរថយន្តនៅកន្លែងផ្សេងទៀត ដើម្បីគោរពតាមច្បាប់។ វាហាក់ដូចជានេះមិនមែនជាស្ថានភាពល្អបំផុតទេ។

[Unidentified]: យល់។ សារការី?

[Scott Vandewalle]: គោលដៅគឺដើម្បីដឹងថា ពួកគេមានគេហទំព័រដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់មួយ និងគេហទំព័រដែលមិនអនុលោមតាម ហើយនៅពេលដែលពួកគេគូរភាពខុសគ្នា ពួកគេនឹងនៅជាមួយគេហទំព័រដែលមិនអនុលោមតាម ហើយគ្រាន់តែដឹងថាគេហទំព័រនោះមិនត្រូវការការគាំទ្រ។ ជាជាងសារភាពថាអ្នកនឹងតែងតែមានមួយ ប៉ុន្តែវាប្រែថាគាត់មិនពេញចិត្តនឹងទីធ្លាខាងមុខនោះទេ។

[Alicia Hunt]: សូមអភ័យទោស តើនោះមានន័យថាការបោះឆ្នោតលើសំណើនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានទីតាំងដែលមិនអនុលោមតាម ជំនួសឱ្យការអនុញ្ញាតត្រឹមតែទីតាំងមួយទេ?

[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​ប្រហែល​ជា​ការ​ពិពណ៌នា​ត្រឹមត្រូវ​ជាង​នេះ​ដើម្បី​បញ្ជាក់​ថា​វា​ជា​អ្វី។ ដូច្នេះ កុំ​ធ្វើ​តាម​ច្បាប់​នេះ​ដោយ​ចៃដន្យ​តាម​មធ្យោបាយ​ណា​មួយ ហើយ​បង្ក​ឱ្យ​មាន​ផល​វិបាក​ដែល​មិន​បាន​ដឹង​ទុក​ជាមុន។

[Alicia Hunt]: មិនអីទេ ព្រោះ​ខ្ញុំ​មិន​ប្រឆាំង​នឹង​ការ​ផ្តល់​សច្ចាប័ន។ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងនឹងរឿងនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ឃឹមថាវាជាការពិត។

[Unidentified]: បាទ តើយើងអាចផ្សះផ្សាបានទេ?

[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ចលនាពាក្យគឺមិនច្បាស់លាស់។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​និយាយ​អំពី​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​កន្លែង​ចត​រថយន្ត។ ពីអ្វីដែលខ្ញុំយល់នៅពេលនេះ នោះហើយជាអ្វីដែល Scott បាននិយាយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើយើងត្រូវការផ្លាស់ប្តូរ និងបោះឆ្នោតឡើងវិញ ខ្ញុំគិតថាការសម្រេចចិត្តនេះអាចឆ្លុះបញ្ចាំងពីរឿងនោះ។

[Unidentified]: បាទ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនធ្វើបែបនេះ ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់?

[Mike Caldera]: មិនអីទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងដាក់ញត្តិឱ្យកែប្រែការអនុម័តពីមុន ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាយើងកំពុងអនុម័តជម្រើសចំណតដែលកាត់បន្ថយចំនួនកន្លែងចតរថយន្តដែលមិនមានស្តង់ដារនៅក្នុងទីធ្លាខាងមុខ។

[Unidentified]: ទីពីរ សូមអរគុណ។ ម៉ារីយ៉ាបានដួល។ សួស្តី Mike ។ សួស្តីម៉ារីយ៉ា។ ជំរាបសួរ Jaime ។ ជំរាបសួរ អ្នកតែងតែអាចឆ្ពោះទៅមុខបាន។ សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ សូមអរគុណចំពោះការអត់ធ្មត់របស់អ្នកនៅល្ងាចនេះ។

[Dave Rodrigues]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា និងអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការបញ្ជាក់ថាយើងមានវ៉ារ្យ៉ង់ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណច្រើន។ រាត្រីសួស្តី។

[Unidentified]: បច្ចុប្បន្នភាពរដ្ឋបាល។ តើយើងមានអ្វីនៅក្នុងទីក្រុងទេ?

[Alicia Hunt]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នករាល់គ្នាដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានបញ្ជូនសំណុំដំបូងនៃការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដោយស្របច្បាប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌី, ដែលនឹងឮអំពីពួកគេនៅក្នុងសវនាការជាសាធារណៈនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ Danielle នឹងផ្ញើកញ្ចប់ CD board នៅថ្ងៃស្អែក។ ខ្ញុំ​ត្រូវ​ការ​ដើម្បី​ទទួល​ពួក​គេ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​រក​ពួក​គេ​និង​ផ្ញើ​ឱ្យ​ពួក​គេ​ទាំង​អស់​ឱ្យ​អ្នក​។ រាល់មតិយោបល់របស់អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍ក្នុងការដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីដើម្បីធ្វើការពិចារណា។ វាភាគច្រើនគ្រាន់តែជាការផ្លាស់ប្តូរគ្រឿងសំអាង និងបន្ថែមនិយមន័យ និងការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យទីក្រុង។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​ជា​ការ​សង្ខេប​ខ្លី​ណាស់ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ឃើញការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើង ការផ្ញើមតិយោបល់ទៅកាន់ CD CD គឺពិតជាវិធីល្អបំផុត និងងាយស្រួលបំផុតដើម្បីមានឥទ្ធិពលលើពួកគេ។ សូមកុំរង់ចាំរហូតដល់អ្នកទៅដល់សាលាក្រុង ដើម្បីបោះឆ្នោតចុងក្រោយរបស់អ្នក។ នេះអាចចោទជាសំណួរផ្នែកភ័ស្តុភារពិបាកអំពីថាតើផលិតផលគួរតែត្រូវបានដឹកជញ្ជូនទាល់តែសោះ។

[Unidentified]: តើកញ្ចប់ទាំងនេះអាចទិញនៅការិយាល័យបានទេ?

[Alicia Hunt]: វាជាអេឡិចត្រូនិចទាំងអស់។ អូមិនអីទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលជារបៀបវារៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកាលពីយប់ថ្ងៃអង្គារ ហើយប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់បានស្វែងយល់អំពីរបៀបវារៈថ្មីនៅឡើយ សូមភ្ជាប់ឯកសារនៃរបៀបវារៈទាំងអស់។ អាហ្នឹង​អ្នក​ទាំង​នោះ​ជា​មនុស្ស​ដែល​យើង​ទើប​តែ​ជាប់​ឆ្នោត? បាទ ខ្ញុំនឹងបង្ហោះវាទៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ហើយជំរុញពួកគេទៅមុខ។ ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចង់ដឹងរបៀបវារៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខ ទាំងនេះគឺជាឯកសារដែលនឹងត្រូវបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សានៃសន្និសីទស្តីពីការរំសាយអាវុធ។

[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​ជា​ហ្គេម​ប្រាក់​រង្វាន់​នៅ​លើ​ស៊ីឌី។

[Alicia Hunt]: មិនមែនទេ។ នេះជារបៀបវារៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខនៅថ្ងៃអង្គារ។

[Mike Caldera]: មានឯកសារ និងតំណភ្ជាប់ជាច្រើននៅក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចង់លុបភាពមិនច្បាស់លាស់ណាមួយ។ តើមាននរណាម្នាក់អាចបង្ហោះតំណបានទេ? ខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅអ្នក។ មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញ និងផ្តល់មតិកែលម្អទាន់ពេលវេលា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំធ្វើវាបានត្រឹមត្រូវ។

[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំពិតជាបានបញ្ជូនពួកគេទៅមនុស្សពីរបីនាក់នៅថ្ងៃនេះ។ លោកប្រធាន តើអ្នកនៅតែលើកដៃសំពះទេ?

[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំត្រូវបង្វិលប៊ូតុងចុះក្រោម។

[Unidentified]: តើមានដំណឹងអ្វីផ្សេងទៀតពីទីក្រុង? តើយើងនៅមានពេលទេ? ខ្ញុំគិតថាយើងមិនមានពេលទេ។

[Denis MacDougall]: ទេ ប៉ុន្តែគាត់បាននិយាយជាមួយ Teresa ថ្ងៃនេះ ហើយនាងបាននិយាយថា នាងទទួលបានខ្លះហើយ ព្រោះឥឡូវនេះ Zoom ផ្តល់នូវប្រតិចារឹកពេញលេញនៃអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ តើ​អ្នក​បាន​រក​ឃើញ​កម្មវិធី​ណា​មួយ​ដែល​អ្នក​អាច​ប្រើ​ដើម្បី​បង្កើត​យ៉ាង​ហោច​ណាស់​សេចក្តី​ព្រាង​នៃ​កំណត់ហេតុ​ប្រជុំ​របស់​អ្នក​ដែរ​ឬ​ទេ? ខ្ញុំនឹងលើករឿងនេះជាមួយគាត់នៅថ្ងៃស្អែក។ នេះនឹងពន្លឿនអ្វីៗឱ្យបានច្រើន។ លោក​ថា ការ​រក្សា​ទុក​រហ័ស​មាន​ឥទ្ធិពល​ខ្លាំង​ដល់​រូប​លោក។

[Unidentified]: បាទ/ចាស នៅតែមានឧបករណ៍ភាគីទីបី ប៉ុន្តែ Windsor បានបញ្ចូលពួកវា។ វាជួយបានច្រើន។ បាទពិតណាស់។ មានអ្នកផុសថ្មីទេ?

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីពន្យារពេល។

[Unidentified]: សូមអរគុណ សម្គាល់ហើយហៅ។ សួស្តី Andrew ។

[Yvette Velez]: សួស្តីម៉ារីយ៉ា។

[Unidentified]: Chris, ខ្ញុំ, Mike, Jamie និងខ្ញុំបានមកដល់ដប់នាទីយឺតជាងការរំពឹងទុក។ ត្រឹមត្រូវ។

[Yvette Velez]: ហេ៎ លឿនណាស់ ខ្ញុំនឹងមិនចូលរួមកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ទេ។ ខ្ញុំកំពុងវិស្សមកាល។ ចុងខែគឺជាពេលវេលារបស់មនុស្សគ្រប់រូប។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នៅទីនេះគាត់ទៅ។

[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់ វានឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ Mystic 280 ទេព្រោះវានឹងមានរយៈពេលរហូតដល់ខែកក្កដា។ ប៉ុន្តែ។ សូមជូនពរឱ្យអ្នកមានវិស្សមកាលដ៏អស្ចារ្យ។ បាទ អរគុណច្រើន

[Adam Hurtubise]: រាត្រីសួស្តី

[Unidentified]: ទាំងអស់។