[Roberta Cameron]: 因此，这是高中梅德福媒体中心社区保护委员会的会议 星期二晚上，日期是什么？
[Cheryl Rodriguez]: 4月24日。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 因此，我要打电话给会议订购。 我们今天将接受演示文稿，以供第一轮社区保护法资金申请。 首先，我们将在上次会议上进行审查并接受会议记录 但是后来我想概述今天的演讲晚上的工作方式。 同时，在开始之前，我想让所有人都知道我们正在收集书面评论以及口头评论。 因此，我邀请您将您的签名放在我们门上的海报上，以便您可以告诉我们您是否在这里。 支持或反对这一轮申请的任何项目。 而且，我们还提供了一些索引卡，我们将邀请您对如果您愿意，而不是加入麦克风。 但是，我们可以审查并接受会议记录吗？
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 我将动议批准上次会议的会议记录。
[Roberta Cameron]: 全都喜欢吗？ 是的。 谢谢。 因此，我们想邀请我们的第一个申请人来麦克风。 那将是罗伯茨学校PTO。 我们要求每个人今天晚上要做的是简短的演讲，也许是五分钟。 所有委员会成员都有机会已经审查了该申请，我们希望今天晚上尊重每个人的时间，以提问，公众评论以及内部的问答。 每个项目都有半小时或更短的时间。 因此，我们将保持时间表。 委员会成员迈克·刘易斯（Mike Lewis）将帮助我们今天晚上保持时间表，以便我们可以在今天晚上9点之前让所有人的所有演讲。 这样，我会邀请您来。
[Cheryl Rodriguez]: 好吧，嗨，我是谢丽尔·罗德里格斯（Cheryl Rodriguez）。 我代表罗伯茨PTO。 我们提出了要替换操场的申请。 操场的表面在学校开放时大约在2003年左右放置，并将其持续八到十年，所以现在已经更换了。 如果委员会更容易看，我带来了实际图片，谢谢。 因此，我们正处于贫穷的位置，他们一直在试图修补，但这就是今天的样子。 每天在这个操场上玩近600名学生。 我们是该市最大的小学。 因此，这是非常好的。 就在我去接我女儿时，今天在这个美好的一天，大概有30至40个年轻的兄弟姐妹在操场上踢球，然后被解雇，放学后轻松200。 因此，这是一个非常受欢迎且利用的操场，以至于当我去拍照时，我找不到一天的照片，那里没有家人在那里玩。 因此，我们只是希望完成表面。 我们使此应用程序尽可能精简。 除了表面外，我们还没有要求其他任何东西。 检查了操场设备，发现 很好，可以继续使用。 我们没有要求长凳或种植。 我们只要求铺面。 我们选择了需要专业安装的橡胶互锁瓷砖。 我们选择的原因是因为它的维护要求为零。 因此，这不会再次发生。 我们不会有孔。 就是这样。 因此，如果瓷砖损坏，则可以单独更换瓷砖。 接下来的15年将看起来像这样。 因此，这确实是一个很棒的产品。 这是非常安全的。 我们很高兴能拥有一个新的操场。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 因此，我想看看任何委员会成员是否有疑问。 如果您确实有疑问，请使用麦克风。 因此，请指出，如果您不接近麦克风，则表明您想使用麦克风。 是的？
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 谢丽尔，我很好奇。 我无法想象这个游乐场，但是只有学校的人们可以使用它，还是向公众开放？
[Cheryl Rodriguez]: 它在上学日以外向公众开放。 因此，在上学期间，只有学生，但是在上学日，夏天，周末，晚上，它非常使用。 我可以对此发表评论吗？
[Erin DiBenedetto]: 它也照亮了，所以即使在晚上很晚，整个社区都去了那里，因为它是附近唯一的照明公园。
[Cheryl Rodriguez]: 是的，它被点燃了。
[Erin DiBenedetto]: 这是社区的价值，也是其中的精神价值。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 谢谢您的申请。 它非常完整，非常彻底。 有几个问题。 您在应用程序中提到，此次维修请求已返回到麦格林市长为市长的时候。 您从来没有吗，您从来没有明显任何牵引力，至少是三年前，试图显然 一个社区需要并修复的项目。 您能谈谈这个问题，以便我能理解背景吗？
[Cheryl Rodriguez]: 好吧，当我的女儿在幼儿园时，我开始尝试为这个项目找到资金。 我的女儿现在是四年级生，所以，我们希望她能在学校再到一年。 有人告诉我，如果我愿意的话，我可以筹集这笔钱，我们的PTO无法筹集100,000美元。 我们确实为学校提供了很多资金。 我们确实充实的夜晚。 我们正在准备野外日。 我们为所有学生购买T恤。 我们有娱乐，小吃。 我们做书展。 我们为图书馆购买书籍，老师的书籍。 我们在年初购买学校用品。 我们进行学校的充实。 我们为实地考察付费。 因此，我们每年大约需要25,000美元的费用。 这是一个非常充满活力的团队，有助于筹集这些资金，我们很幸运。 但是100,000美元，我们将在接下来的20年中筹集资金，因为我们仍然必须每年提供大量的资金。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 而且您说您实际上不能进行建筑，因为这座城市必须这样做，对吗？ 出价目的。 即使您愿意，也无法做到。
[Cheryl Rodriguez]: 是的，这个项目必须出价。 不幸的是，我试图使应用程序更精简，说我们可以做演示吗？ 因为这是大约30,000美元的演示。 我们能够与游乐场公司交谈，他们说，如果我们雇用园丁，那将是一半的费用。 因此，这就是我们在那里取出一些的方式，他们说，通过专业完成，它可能会减少我们将其取出时必须对子结构进行的维修量，但必须手工完成。 不幸的是，它不能用机器完成。 所以，是的，不幸的是，因为它是城市土地，所以我们不能只有志愿者进入那里，然后将其撕毁并放入。 而且由于安装的复杂性，必须专业地完成。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我的最后一个问题是关于时间表。 看来您有，这非常紧。 如果城市招标过程不顺利，那么您可能会在夏季结束时用完时间。 如果需要的话，您会在9月建造吗？ 我知道，如果您实际上必须这样做，那将不是理想的或进入学年。 显然，超出了您的控制。
[Cheryl Rodriguez]: 我喜欢控制，所以我希望离开这次会议，与建筑物和地面小组委员会交谈，说，我们真的希望在第二天（如果我们完成这一轮比赛）之后的第二天，即市议会听到这一消息，我们希望竞标立即出去并尽快进行。 他们告诉我们这是五到十天的施工。 我们不想在9月做，这将是非常可悲的。 但是我们确实确实希望尽快完成此操作。 我们还有另一个项目要在学校外面画彩虹，因此我们希望这是学年的绝佳开始。 我确实有一个学校委员会成员Aaron Debenedetto。
[Erin DiBenedetto]: 短一点。 短得多。 无论如何，在此过程中，学校委员会一直落后于谢丽尔。 我们已经谈论过这样做。 谢丽尔采取了行动。 她真的很正确。 这也将为所有其他学校树立先例。 我们想看看这种材料如何保持并做得很好，并找出资金的方法。 因为学校预算仅 你知道，这么大，我们确实正在购买书籍，技术以及其他东西。 因此，这并不是说这不是我们的优先事项，而是我们开始的好方法。 我真的很感谢这个机会。 我在建筑物和地面小组委员会上。 Mia Mastone是其中的头部。 她非常赞成这个项目，并且向前迈进。 我认为作为一个委员会，我不想为整个委员会发言，但是作为一名会员，我知道这对我们所有人都是当务之急。 我们很高兴能拿走这笔钱并奔跑，并在9月份为孩子们做好准备。 建筑物和地面总监约翰·麦克劳克林（John McLaughlin）， 知道这一点。 他对产品进行了初步研究。 这是他的建议。 他在船上。 我们都落后了。 校长，我才进来之前就和他见面。 他就像，去赚钱。 因此，我们只是非常有希望的，我认为这是CBA的一个很棒的第一个项目。 因此，有那么多的孩子，有600个上学的孩子，以及附近的所有孩子，您都会影响很多以这些美元的人。 因此，我认为这是一个很好的方法。 我卖给你了吗？ 谢谢。 我希望如此。
[Roberta Cameron]: 还有其他问题吗？ 我想问一下，您如何预期这座城市将在此之后为未来的学校院子改善付费？
[Erin DiBenedetto]: 我们将向他们展示这有多出色的工作，然后我们将采取行动和步骤，并尽可能优先。 我们将与我们的校长和政府在学校部门进行重大过渡，因此看到这一美丽的新事物以及它对孩子们的安全，我们需要朝这个方向前进，这是我们的第一步。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我认为您身后还有另一个问题。 对不起，我的背。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 是的，这实际上是两个问题。 一个关于，当删除当前表面时，可能会在子基础中发现其他工作，或者是
[Erin DiBenedetto]: 你为什么不挺身而出？ 她是专家。
[Cheryl Rodriguez]: 因此，我们的估计包括对基板的10,000美元维修，因此希望会更少，但他们说他们在高方面做到了这一点，这样我们就不会感到惊讶。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 而且，没有任何现有结构需要移动或损坏或其他任何其他过程？
[Cheryl Rodriguez]: 他们实际上说，他们可以做到这一点，而无需卸下任何设备，这真是太神奇了。 我会在那里看着他们这样做，因为那里有很多设备。 他们将逐一安装瓷砖并切割每个瓷砖以适合。 因此，我们在这里获得了一个非常自定义的产品。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 伟大的。 我的问题是给学校委员会成员。 跟进罗伯塔刚刚问的内容，您能否在操场上描述学校部门的资本改善计划？ 而且我认为，自从我们刚刚开始资助以来，我们有一个担忧是，如果一个团体来并看到我们将资助学校游乐场的改进，那么什么是为了防止所有其他学校都来说，您做到了？
[Erin DiBenedetto]: 这个特殊的游乐场有些不同，因为它是一个社区游乐场。 这是该地区唯一的照明游乐场，因此确实证明这是一个社区项目，这也使学童也受益。 因此，我们正在寻找一个社区项目的社区项目，该项目也使学校社区中的600名儿童受益。 所以这两者都做。 学校真正利用了八个小时，一天有24个小时，因此，除此之外，还有很多社区可以使用它。 就资本改善计划而言，我认为这个问题最好由伯克市长直接回答，因为我们仍在研究这些优先事项，尤其是随着新主管的到来。 其中一些变化可能会挺身而出。 我们确实在社区中也有赠款申请，以进行改进，尤其是在我们的高中大楼中。 因此，我们一直在研究整个学区的改进和资本改进。 但这不仅是帮助学校的绝佳机会，而且还可以帮助该领域的整个社区。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 好的。 谢谢。
[Erin DiBenedetto]: 还要别的吗？ 不？ 好的。
[Roberta Cameron]: 好的。 委员会还有其他问题吗？ 有人想分享评论，问题吗？ 好的。 谢谢。 非常感谢。 我只想提醒所有人登录。 有一个登录表。 因此，如果您在演讲后离开，请确保您已签名。 而且，如果您还有任何进一步的评论，则可以书面写给我们。 所以我们的下一个申请人。 对不起。 是的。
[SPEAKER_15]: 不，我只是要问，有多少申请人
[Roberta Cameron]: 今晚，我们有三名申请人，共有五个项目。 一些申请人有多个项目。
[SPEAKER_15]: 因此，在每个项目之后，我们将让委员会成员提出大约10或15分钟的问题。 哦，如果您不在议程上。
[Roberta Cameron]: 好的，所以我们的公众意见期
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 您的意思是一般，不是基于应用程序，而是基于一般的？ 那是你在问什么吗？
[SPEAKER_15]: 是的，来自商业部门的演讲。 我们现在没有申请。 您仍然想口头介绍一些东西。 你说你可以。
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 是的，那可能会在另一个会议上。 今天的这次会议只是为了解决那些申请的会议。
[SPEAKER_15]: 这就是我在GPW上的上一次会议上被告知的。 因此，您永远不会有机会讲话。 除非您这样做，否则您知道，您在面前有一个申请。 那么它如何工作呢？
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 我的意思是，我们有很多会议。 我认为这次特定会议，然后在两个星期内举行的会议仅用于已经提交和预先批准的申请的会议。 您当然可以在市长办公室任职时间与丹妮尔（Danielle）交谈。 她与所有这些小组合作，与丹妮尔（Danielle）进行了交谈并合作，以获得批准的预申请。 申请已批准，然后说实话。
[SPEAKER_15]: 因此，永远不会有一个场所，您可以在这里谈论某件事吗？
[Roberta Cameron]: 过去，我们有些人来与我们交谈。
[SPEAKER_15]: 我去过世界会议，从来没有机会见过。 总是这样。 它以一种方式结构 如果您有什么可以呈现的，除非您有申请，否则您将没有机会讲话。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 我们通常在结尾进行公开评论。
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 通过椅子，如果有额外的时间，我们可以完成整个过程吗？ 如果我们可以允许商业社区起床说几句话？ 是的，很好。
[Roberta Cameron]: 如果我们可以收到议程上的所有申请人，那么我们想听听您在最后给您一些时间。 谢谢。 谢谢您的建议。 好吧，今天晚上的下一个申请人是梅德福社区住房。 谢谢。
[SPEAKER_20]: 有点紧，但是。
[Susan Collins]: 嗨，感谢您允许我们有机会向社区保护基金会申请资金。 梅德福社区住房。 我是苏珊·柯林斯（Susan Collins）。 我是执行董事。 我与我们的两名董事会成员，我们的财务主管David Brosnan和我们的总统亨利·拉帕（Henry Rappa）。 谢谢。 梅德福（Medford）社区住房是为了使住房负担得起，安全和包容的目的是为所有在梅德福市生活和工作的人所包容的目的。 我们的目标是促进梅德福（Medford）的经济适用房的发展，康复和维护。 有限收入和中等收入的人特别关注。 第二，鼓励在梅德福的一个关怀社区的发展。 第三，以维护和增强梅德福社区的文化，种族，种族和经济多样性。 排名第四，采取任何其他适合增强梅德福社区社会和经济福祉的行动。 我们认为，这些经济适用房的生产将有助于该市达到社区住房股票的10％的任务。 据该委员会所知，梅德福为7％。 住房优惠券的候补名单有两到七年，并设有两个卧室单元的住房管理局。 我们已经与这座城市合作，协助康复和开发经济适用房 在过去的几年中，在梅德福（Medford），我们以我们生产更多单位的能力增长。 这笔资金将为像我们这样的较小项目提供另一种补贴，而我们没有能力获得税收抵免或州资金。 新建筑在联邦资助计划中受到限制，例如社区发展块赠款。 我们认为该项目与CPC的目标保持一致 通过维持和增加梅德福为家庭，老年人和个人的负担得起的住房供应来维护梅德福的收入和人口多样性的委员会。 它将促进投资负担得起的住房，以保留和补充现有社区的特征。 它将支持低收入和中等收入的住房，并获得他们负担得起的住房。 我想把它交给亨利和大卫，因为他们会和我自己一起回答问题。
[SPEAKER_20]: 谢谢。
[SPEAKER_04]: 从这里的屏幕上可以看到，我们实际上拥有这片土地。 2016年，我们购买了这座房子和这块房子。 这所房子目前有两个负担得起的收入家庭。 我们的目标是发展。 该包裹上最多三个单元，我们已经具有站点控制，并且已经进行了一些初步分区，一些分区检查等。 但是我们对该站点有控制权，这使我们处于一个不寻常的立场，我们可以确定我们可以做的事情。 真正的问题是创建负担得起的住房单元。 众所周知，这是一个非常重要的问题。 随着成本升级，他们已经过去了 四到五年，人们越来越困难地留在社区中并成为织物的一部分。 我喜欢我们的产品类型的是人们能够居住在社区的一部分。 他们可以住在房屋类型的住宅中，这使他们有机会融入附近，这是我们能够为经济适用房租户提供的独特之处。 我们也可以提供两个和三间卧室的单元也非常重要。 705 Fellsway West设有三居室单位，这确实使家庭有机会在一起并有机会住在梅德福。 这是一个最终目标，因此我们在这里完成了一些事情。 不仅创建单位，而且我们在实际拥有的站点上进行此操作。 现在，这是其中很大的一部分，但是融资成为一个问题，这就是CPC资金的需求 是方向盘上的重要齿轮，因为这将有助于我们完成其他资金并汇总其他资金差距，因为获得必要的资金进行项目非常有竞争力。 但是，从很多地方可以看到，这是一个干净，未开发的地段。 我们将要建造的几乎是，与附近的其余部分相关的是非常合理的。 有很多 该地区的多户住宅。 这是一个内置的区域，这恰好是我看到的街道上唯一可以符合这种目标的地方。 那么董事会对我们有任何疑问吗？
[Roberta Cameron]: 有人想从问题开始吗？
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 我只是，我已经回答了，所以它是，不是，您不是在买房子，您，您有土地，您将创建全新的住房。
[SPEAKER_04]: 正确的。 实际上，我们拥有旁边的房子。 正确的。 因此，当我们购买旁边的房子，而契约在您的包裹中时，我们在2016年4月购买了额外的地块。 好的。 因此，既然额外的批量提供了一个机会，可以在其中建立一些东西，以便能够创建新的经济适用房单位。 在我们的使命中，拥有多卧室单元，以使人们有机会与家人在一起，并与院子融入社区。 作为经济适用房的一部分，这些目标是一些非常重要的目标。 拥有负担得起的住房真是太好了，但是我们也想拥有针对家庭需求的负担得起的住房，这仅对租金的价格如此挑战 两居室和三个卧室的单元，租金确实驱赶了很多人，我们有一个独特的机会来帮助某些家庭解决，这是拥有土地的重要组成部分，而不必追逐一块土地，在当今市场上，收购成本将非常高。
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 因此，您有两个申请，一个申请额为30,000美元，另一个价格为250,000美元。 您能说出30,000美元的价格以及250,000美元的价格吗？
[SPEAKER_04]: 当然。 $ 30,000用于一些 进行建筑计划，合法的努力，与任何项目相关的这种软性成本。 与基础的某些建设，现场开发有关的成本是实际的250。 在这种情况下，我的理解是我们无法获得CDBG资金，因为这是新结构。 大多数，我们的许多交易都将包括一个组成部分，我们从CDBG从家庭财团获得资金。 然后，我们大多数时候都通过Century Bank的一些资金结束。 在这种情况下，由于新的结构和规则，我们无法获得这种类型的CDBG资金。 因此，CPC的资金将为我们填补这一空白，并让我们能够完成我们通常从事的项目类型，但使用CDBG资金支持我们。
[David Brosnan]: 从非常简单的角度来看，我只是为了使该项目脱颖而出。 第二次以25万美元的价格申请是将该项目进入地面。
[SPEAKER_09]: 我要解决这个问题。 您在此处列出了多个资金来源。 您能再谈谈更多吗？ 是否有确认？
[Susan Collins]: 我可以穿过那个。
[David Brosnan]: 是的，请。
[Susan Collins]: 因此，通常当我们进行项目时，会有一层资金。 因为我们正在这样做，如果您有六个单元及以下，这将使您无法获得国家资金和税收抵免。 因此，很少有可用的资金来源。 因此，我们与亨利（Henry）合作，抚养了家庭财团。 因此，这是通过家庭计划进行的。 这是一个由联邦资助的计划。 而且它们通常是我们的主要资助者。 然后，我们将获得私人贷款赠款。 然后，正如亨利（Henry）所提到的那样，通过社区块资助资金获得了联邦资金。 但是由于这是新建筑，因此他们不允许为新建筑提供资金。 您可以获得一些少量的公用事业工作。 但这在这种情况下是不可能的。 在过去的几年中，我们与这座城市合作，最近他们说他们想要新的建筑单位。 因此，我们试图符合该市想要的经济适用房和新单元的生产所需的东西。 这就是为什么我们要采用这个空置的包裹并利用它的原因，我认为这在CPC委员会的目标以及未充分利用的土地上遇到。 因此，正如我提到的那样，这就是一种资金，然后我们获得了私人赠款。 因此，我们没有访问权限，大型项目可以通过税收抵免，通过目前已经消失的其他州计划获得更多资金的访问权限。
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 您如何选择谁去那里？ 假设单位完成了，您是否删除了州等待列表，还是有自己的单独等待列表？
[Susan Collins]: 因此，我们要求通过家庭计划，即联邦计划（这是其中的主要贷方），这是我们必须经过彩票过程。 而且，对于这些单位，要计入州住房清单清单，我们也要求 DHCD也要进行彩票过程。 您可以做当地的偏好，我们通常在进行Felsway时在项目上做到这一点。 我们对其中一个单位有当地的偏爱，因此我们确实有一个本地，我们有一个在其中一个单位中生活的梅德福家庭。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 项目总成本，软成本和艰巨的成本看起来约为110万美元，对吗？ 每单位的$ 350,000多一点。 这是否与您如今在市场上看到的东西一致，以使新建筑（包括所有软成本和设计成本）进行融合？
[Susan Collins]: 是的，这是一个非常好的问题。 当我们做Felsway时，这确实很重要的一件事 在我们的其他项目中，我们发现的是，不再有平方英尺的建设价格。 这实际上取决于您确保的出价。 因此，当我们开始并在波士顿大道上进行了第一个项目时，这是我们在100,000美元至150,000美元之间的差异。 因此，没有设定的成本价格。 因此，我们所做的是因为我们完成了许多这些规模的项目， 是我们已经将成本纳入了成本，然后增加了成本因素。 但是我们认为，因为我们没有土地征用，所以实际上这些费用被降低了，因为我们拥有土地。 那是一个巨大的一件。 众所周知，在梅德福（Medford）空置的土地上是无法找到的。
[Roberta Cameron]: 您是否从城市，建筑部，分区上诉人员或社区发展办公室寻求有关在网站上建造需要哪种分区救济的办公室的意见？
[Susan Collins]: 因此，我要让大卫谈论建设文章，然后亨利可以谈论分区，如果没事的话。
[SPEAKER_04]: 谢谢。
[David Brosnan]: 亨利。
[SPEAKER_04]: 至于分区，我实际上也是董事会的律师和律师。 因此，我们已经完成了一些初步工作。 大卫和我上周确实与其中一名建筑检查员会面。 杰夫·法戈（Jeff Fargo）。 杰夫·法戈（Jeff Fargo）。 我们进去与分区委员会秘书的某人会面。
[David Brosnan]: 那是丹尼斯·麦克杜格尔（Dennis McDougall）。 上诉委员会秘书。
[SPEAKER_04]: 但是看着它，似乎没有任何障碍来获得分区缓解。 我们能够做几种不同的方式。 这就是30,000美元的一部分，就是要让顾问向我们告知我们将成为最佳方法的方法。 但是很明显，我们拥有土地，拥有现场控制， 而且，无论是通过特殊许可证还是差异，都有选择我们需要构建的救济。 这与分区委员会授予的浮雕是一致的。 似乎有一种新的趋势来协助救济，而我们的救济，如果我们实际上走了特殊许可证的路线，那就比方差标准要低得多。 我们不必证明艰辛。 一个特殊的许可证，您只需要证明这与邻里并不违反，这显然不是。 这将是对社区的好处。 因此，就此而言，我们已经与他们见面了。 我们经历了不同的变化，但最终，资金的必要性是帮助对此做出最终决定。 但是显然，第一方面是我们拥有土地。 并且有一些选择，并且在梅德福（Medford）成绩单中阅读了文章后，已经有14个项目得到了救济，尤其是当他们有一些负担得起的住房方面。 这都是负担得起的住房。 我们是一家非营利公司。 我们没有赚钱，我们将帮助梅德福社区的人们有一个居住的地方。 我们还将组织进入组织的任何收入都保留在我们的组织内，并为梅德福的倡导提供资金。 负担得起的住房。 在我们前进的过程中，我们确实在这里获得的任何小利润都可以在其他项目上使用。 我们是一个成长中的组织。 在过去的五年中，我们已经开发了五到六个单元。 当然，这将是一个很乐意创建新单元的人。 正如苏珊（Susan）所说的那样，社区发展办公室一直在谈论他们更喜欢创造而不是conversion依。 过去，我们一直在做的是，我们一直在购买需要翻新并更新属性的未利用的物业。 收购成本已变得非常高。 众所周知，两个家庭可以花几乎950至100万美元。 所以我在这里说我们是否能得到 每单位$ 350,000，每单位可能要花费500,000美元才能购买两户住户，必须进行翻新。 因为请记住，我们将租户放在那里。 我们是一个非营利组织。 我们必须确保他们有一个体面的居住空间。 我们不能仅仅将某人转移到一个不符合标准的地方，因为我们有检查等。 我们的整个目标是尊重人们。 在需要盲目的眼睛中，他们需要拥有良好形状的特性。 另外，这是另一个好处，每单位350个，不同的是，这些将是节能的，它们将是2018年代码，它们将在很多年内设置多年而没有翻新。 因此，实际上，350虽然最初脸红听起来很高，但它是一个相当不错的 良性费用。 在这个世界上，很难相信这一点。 但是在过去的十年中，购买价格和建筑成本发生的事情令人难以置信。 但是，基本要素是我们有救济的路线。 我们已经在谈论这方面做了初步工作。 当然，这样做不会障碍。 这种经济的主要障碍是找到一块您可以建造的土地，我们可以进行现场控制。 这就是我在这里向董事会强调的一件事，就是我们可以控制这个包裹。 我们不在等待买卖或租赁。 我们有完全控制。 我们要做我们需要做的事情。
[Susan Collins]: 我也想跟进您的最后一个问题。 您谈论了这座城市。 当您进行这类项目时，因为有这一层资金，有人要求您打开第一扇门。 因此，所有贷方都回到您的委员会说，这是一个社区项目，是社区的钱，因此他们希望看到第一扇门为其他门打开。 这是一种标准政策。 因此，如果我们完成了我们已经完成的其他项目，那么该市已经为我们提供了我们收到的这个社区发展赠款的资金，然后家庭财团遵循诉讼，然后我们的私人贷方总是很乐意借给我们这笔钱，但是他们希望确保其他资助者也列入了局面。
[Roberta Cameron]: 我想我的担心只是确保我们资助的项目将是可行的，以便能够通过可用的资金来完成，您知道您能够获得能够执行该项目的必要许可证，并且该项目可以在其建议的网站上起作用。
[Susan Collins]: 是的，这些都是有效的观点，但是任何正在完成的项目，他们都必须经过这种认可 花费，进行开发前的工作，然后与上诉委员会合作，因为很难找到适合该范围的项目，您可以在这里赚钱并没有完成任何差异。 因此，正如亨利（Henry）提出的那样，这是由上诉委员会批准的差异，已经提交给他们的项目。
[SPEAKER_04]: 再说一次，我们要求的一些救济将仅限于特殊许可证，这再次具有较低的阈值。 而且可能有一个停车方差，这将是一个门槛，这对于我们来说并不难过，原因有几个。 A，我们经济适用房，因此我们需要较少的停车位。 并记住，这片土地略有坡度。 因此，停车差异的唯一原因是这样的停车场，街上每个人都这样做。 但这需要差异。 但是艰辛肯定在那里。 由于土地的地形而存在艰辛。 这是主要的事情，完成了24年的历史，最主要的是差异，董事会要看的主要事情是您是否符合他们的标准，其中一个是土地地形中的艰辛，我们有。
[Roberta Cameron]: 您的组织以前是否做过新的开发项目，或者您的项目全部……是的，已经有了新的建筑开发。
[Susan Collins]: 好的。
[David Brosnan]: 是的，我们实际上已经建造了几所房屋。 我们在阿灵顿街上建造了一个。 我们已经建立了一个，我相信这是电路路。 那是另一个。 那是... 我会相信，他们回到了80年代或90年代。 这些人现在在契据限制下被占用。
[SPEAKER_04]: 和房屋所有权。
[David Brosnan]: 是的，是两个家庭的房屋所有权。
[SPEAKER_04]: 再说一次，如果我能迅速介绍这一点，梅德福的成绩单就有一篇有趣的文章。 自2009年以来，它谈到了14个发展委员会的发展。 它们是包含一些住宅单元的住宅或混合使用项目。 请记住，我们的都是住宅单元。 在这些项目中，有13个获得了批准。 这样你就可以看到一个清晰的 当您调查分区时，告诉分区委员会批准项目，没有人有一个，没有人的杂物，但是现实是，您经常可以从事实看，然后开始拼凑出您需要多少差异以及需要多少浮雕。 显然，在我们的情况下，我们不需要的主要问题是特殊许可证，我又一次没有看到董事会否认了多年的特殊许可证，然后 停车差异是非常不寻常的，因为他们已将它们授予附近的几个地方，而建筑物检查员已经确认，最近在该社区中有几个地方有一些停车差异可以在其他地方停车。
[Susan Collins]: 还有路边的停车场，我们有隔壁的建筑物，以便我们也可以进行地役权。 拥有隔壁的物业真是太好了，因为它为我们提供了更大的灵活性。
[SPEAKER_05]: 我想知道这是因为显然这使您有机会拥有一些当前的练习。 我的意思是，显然您需要设计它。 确切地。 那还没有发生。
[David Brosnan]: 好吧，我们打算在纸上获得最好的概念，然后与邻居一起工作。 并与城市合作，并最大程度地减少对其他所有人的影响，了解必须有一定程度的分区救济。 为此，我只是想承认观众中的某人，黑石街区建筑师的Barry Byszynski在这里为我们提供了一些支持。 我们还咨询了测量师 谁熟悉该地区。 我们正处于早期阶段，但我们认为我们对此有很好的方法。 我的意思是，您可以在这里看着街道，看看当您没有好的方法时会发生什么。 在地面上爆炸一个洞，弄清楚以后该做什么。 我们宁愿进去，试图尽早将鸭子变成连续的事情，并做对每个人都很好的事情。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我在另一边有一个问题。
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 作为一个组织，您目前管理了多少个物业，自成立以来，您从事了多少个项目？
[David Brosnan]: 好的，我们已经卖出了两个到首次购房者，我认为我们总共有四个单位，我们做了另外两个单位，这是通过与梅德福的当地教堂的合作，我们是主要开发人员。
[Susan Collins]: 我们进行了开发，项目管理和彩票过程，我们是项目经理。 因此，在过去的五年中，我们已经完成了六个单元。 他们是小型项目单位。 所以我们已经康复了。 我们已经完成了新建筑。 我们有一位经验丰富的结构工程师，大卫是。 我们有一个在我们董事会上的经济适用房中的人。 在过去的30多年中，我一直在项目管理，房地产开发，联邦住房，州住房和贷款工作。 所以我认为我们的甲板很好。 关于住房开发，融资，建设，我认为我们可以处理这种规模的项目。
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 谢谢。 你有时间表吗？ 我知道这很流畅。 对不起，我必须问。
[Susan Collins]: 这是一个很好的问题。 我们，我认为我们很快将其扎在一起。 但这也是我们的目标。 这就是我们要做的。 这就是我们想要提供的。 我们是一个严格的负担得起的住房开发商。 我们进行教育宣传。 我们花了一些时间。 这也是我大部分时间的大部分时间。 如果一切都正确， 上诉委员会有时可能需要一两个会议，但这就是为什么我们要求进行现场开发，因为我们确实想上手并从那里开始。 让承包商排队并不是问题，而是我们现在正在进行的所有前期工作的时间表。 因此，施工约为12个月。 因此，根据天气的不同，因为这笔资金的发展方式是我们无法控制发生的事情，但是我们想在进入冬季之前开始快点开始，因为从施工的角度来看，这更容易。 它可以更快地移动该项目。
[SPEAKER_04]: 再说一次，如果我们从董事会获得赠款，这将使我们能够排列其他资金，更快地将所有内容绑起来，然后继续前进。 您知道，我们处于独特的位置，因为我们经验丰富，但是我们并不是那么大，以至于我们需要多种不同机构的批准。 我的意思是，我们没有进行税收抵免交易。 我们正在做一个相当简单的项目的直接发展。 我的意思是，相对而言，这不是重新发明轮子的情况。 您知道，如果他们能找到正确的土地或将其拆除，这是一个非常简单的营利性瞬间和开发人员。
[Susan Collins]: 还有我们的其他两个贷方，这是一个更快的过程。 我们的私人贷方，这是我们已经在包装中做出的承诺，他们愿意对此借贷，并且只要我们拥有其他资金来源，就给了一封信。 然后是家庭财团，这是一个简短的过程。 我们已经多次完成了该申请过程。 我们也有资金。 我们还拥有赠款者，他们提出要为这类项目捐款，因为这也是他们对在这一领域的必要性和需求的理解。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 罗伯塔这里还有另一个问题。
[Unidentified]: 是的。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 前进。 谢谢。 你能提醒我吗，这是一个租赁项目。 那是对的吗？ 您能否谈谈收入限制以及这意味着什么
[David Brosnan]: 苏珊（Susan），我们希望并纠正我的水平，这将是负担得起的，苏珊（Susan），我们希望能够满足人口普查所定义的平均收入的约60％的经济阶层。
[Susan Collins]: 好吧，它是由HUD定义的。 HUD每年都有收入和租金限额。 家庭资金要求我们要求所有居住和住在住房中的申请人必须为60％的地区中位收入或以下。 因此，我们的一些租户拥有住房凭证，然后其中一些没有。 但是我们所有的居民都是在职家庭。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 正确的。 你能只是 有点解释了什么水平，例如60％的收入水平是多少？
[Susan Collins]: 我认为是，他们实际上只是提出了新的，所以我相信，对于一个两个人来说，它将低于50多岁。 我不能给你，但是那是50年代，50,000。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 您要在内部进行物业管理吗？
[Susan Collins]: 因此，我们有一家一直在管理我们的财产的物业管理公司，但我也积极参与 我们还必须每年进行收入认证，因为它是负担得起的租赁住房。 因此，我这样做了，我也对该单位进行了检查，但也与物业管理公司合作。 我也与租户建立了关系，只是为了保持联系，因为我们也从租户那里得到了反馈，因为他们住在经济适用房中。 他们面临着收入挑战。 因此，这就是因为我在进行的过程中密切参与了项目，所以我也认识这些家庭，最终成为居民并居住在那里。
[David Brosnan]: 好吧，我只想补充一点，我们已经从梅德福居民那里收集了一堆签名，我将把那些留给丹妮尔。
[SPEAKER_20]: 谢谢。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 谢谢。 谢谢。
[SPEAKER_20]: 非常感谢。
[Danielle Evans]: 因此，汤姆·林肯（Tom Lincoln）将在745左右在这里。 有问题吗？
[Roberta Cameron]: 我实际上想问公众是否对该提案有评论。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 丹尼尔，他现在在这里。
[Roberta Cameron]: 是的，请。
[SPEAKER_01]: 关于住房？ 是的。
[Roberta Cameron]: 如果您可以使用麦克风，那将是有帮助的。
[SPEAKER_01]: 你好。 你好。 我叫Sinsa。 自2009年以来，我一直是第8节凭证持有人。 在这10年之前，我在拉普雷斯村庄内的经济适用房。 我一生都住在梅德福。 我从来不知道它被称为拉普雷斯村。 我们总是将其称为项目。 但是我最近参加了苏珊的一个研讨会之一 您将了解房屋所有权及其所涉及的所有内容。 哦，天哪，这本身就是一个项目。 但是，关于收入的问题，我确实必须告诉您，我一直在寻找三年以上的两居室公寓。 我会说，而且我之前已经说过，梅德福德不是第8部分友好的城市。 一点也不。 你知道，我什至无法开始告诉你，我已经通过了两个人。 反歧视委员会赢得了胜利。 我已经 将一个人带到法庭并获胜，我在6月作证，反对另一方，我希望这会获胜。 但是，就像您认为自己正在做的那样，您仍然没有进入公寓。 如果您必须与某人战斗以试图进入公寓，您真的想住在那里吗？ 你不想住在那里。 这是不舒服的。 梅德福住房管理局（Medford Housing Authority），好吧，所有住房当局，我认为这是联邦政府 从来没有赶上公平的市场租金价值。 目前，梅德福（Medford）和马尔登（Malden）在公寓方面非常相似。 再说一次，我的手机只是我的电子邮件充斥着公寓租金。 Zillow，Trulia，Hutpad，Zumper，您可以想象的一切。 当今的平均公寓是两居室公寓的$ 2,000。 如果您幸运的话，这将包括洗衣房。 如果您不洗衣服，两居室可能会得到$ 1,900。 目前，梅德福（Medford），包括两居室的公用事业，他们只支付1,740美元。 因此，如果您没有额外的收入，如果您无法工作，如果您是残疾人，并且没有额外的收入，那么他们现在正在做的是 将会发生的事情是，您将最终在林恩（Lynn）的某个地方，在切尔西，劳伦斯，切尔姆斯福德，洛厄尔，所有这些地方。 我一生都在这里。 我不想出去住在林恩或切尔西。 我很幸运我的儿子终于毕业了高中，但这是我舒适的地方，我不觉得这是 不得不停止将这些家庭终生不在这里而无力居住在这里的家庭不得不搬家，这是不公平的。 我自己和我的儿子，我们确实工作。 我儿子确实有自闭症。 并且确实有残疾，但我感谢上帝，他能够工作，并且您知道成为社会的富有成效成员。 但是，我想到的所有其他家庭可能是退伍军人或不能工作的轮椅上的人 他们的生计能够生活。 他们提到了一些要整合在社区中的效果。 种族隔离的日子已经过去。 我们也希望在社区中融合。 因此，我真的希望您会考虑该项目的资金，并帮助我们一点。 谢谢。 非常感谢。
[Roberta Cameron]: 好的，对梅德福经济适用房有其他评论吗？ 谢谢。 我们的下一个申请人是Medford Brooks Estate Land Trust，我们提出了三项建议。 是的，谢谢。 仅仅因为我们从一开始就有几个人进出，所以我想提醒所有人签署出勤表。 而且，如果您想将您的签名放在您支持或反对任何建议的外部海报上，请这样做。 而且，如果您想填写评论卡，也请这样做。 是的，请这样做。 是的。 是的。
[Steven Pompeo]: 我只想，我不准备为他们说话，但是我确实签署了他们的请愿书，我熟悉他们的财产。 我帮助他们确保其中一些。 但是，如果人们不熟悉他们，我只想指出，在建造时，他们在装修和建设方面所做的工作质量与邻居保持一致。 这是一个组织，其工作的100％的财产基本上是永远的。 因此，这不是一个项目的10％。 这是一个家乡团体。 但是，他们在社区中所做的事情，他们采用特性，有些处于非常艰难的状态，美化了它们，并使他们真正与社区保持角色。 因此，如果董事会对此不熟悉，如果要有的话， 任何用于经济适用房屋的CPC资金，我认为该集团是使用它的好方法。 谢谢。
[Unidentified]: 谢谢。 好的。
[Tom Lincoln]: 我将无法站立。
[Roberta Cameron]: 您不需要站45分钟。 不幸的是，我们在麦克风上没有椅子，但是如果可以的话，您可以坐下来站起来。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 您可以在这里放椅子并使用此麦克风。 谢谢。
[SPEAKER_20]: 谢谢。
[Tom Lincoln]: 这个呢？ 因为那样，您将拥有那个。 你告诉我。
[Roberta Cameron]: 我们在议程上首先是日语。
[Tom Lincoln]: 哦，日语。 好的，我们将谈论日语。 这是漫长的一天。 我觉得在这里是备用歌手。
[Unidentified]: 如果需要，您可以将其从看台上取出。 你今晚是主唱。
[Tom Lincoln]: 你带吉他了吗？ 不，我弹钢琴，很好。 所以，我会在这里简短。 我是Medford Brooks Estate Land Trust的负责人Tom Lincoln。 我们已经工作了二十年，以恢复布鲁克斯庄园以供公共利益。 该物业已由梅德福市拥有76年。 我们取得了巨大的进步，我们很高兴CPA现在正在现场，以帮助我们取得更多的进步。 今晚我们在这里有三个项目。 我将谈论第一个，日本的门。 我认为这是最小的问候。 日本牛草是一种侵入性植物。 看起来像竹子。 它遍布马萨诸塞州。 实际上，我认为此时在49个州。 沿访问驱动器有两个补丁，在布鲁克斯庄园非常突出显示，总计约1,400平方英尺。 如果您对日本的吹牛没有做些什么，它最终会接管它可以壮成长的任何区域。 而且非常艰难。 它喜欢阳光。 它在皱纹的土壤中繁衍生息。 我不是植物生物学家，但它本身确实是一种很棒的植物。 但是我们已经意识到沿访问驱动器的这个问题，我们认为这是一个很好的机会，可以利用一些专业知识，一些资金，并在您的帮助下消除它，然后再进行更大。 我们将筹集约48％的钱。 我们已经与有执照的入侵专家进行了交谈，以帮助我们完成该项目。 我认为可以肯定地说植物的生物学需要几年来持续的努力。 我们已经与应用程序中提到的绅士咨询过，而神秘河的朋友们对此有很多经验 这是一种也喜欢水的植物。 我猜所有的植物都喜欢水，但喜欢很多水。 因此，它在神秘河上倒下。 因此，这是一个非常直接的项目。 我们认为我们将在栖息地方面有很大的好处，因为我们将用本土植物代替这些植物。 它肯定会改善美学。 它肯定会绑定到我们在访问驱动器上的应用程序的另一部分。 设计将改善布鲁克斯庄园的访客体验，因为人们正在walking狗慢跑观鸟，这是我看到的少数跑步者被动娱乐的主要活动
[Roberta Cameron]: 这是一个完整的申请，还是属于小型赠款申请？ 我们可以讨论这一点。 它不是作为小赠款提交的，但是我们可以讨论是否符合小型赠款的标准，我们是否想将其列入该类别。
[SPEAKER_05]: 我们有多少个小网格？
[Roberta Cameron]: 我认为这一轮没有。 是的。 所以。
[Tom Lincoln]: 我想提到另外两件事。 有一位名叫达娜·加洛普（Dana Gallop）的绅士，他巧合地住在我的街上，是一位退休的景观设计师，是一个景观承包商，他将帮助我们从中提供帮助， 他在这个领域拥有大约40年的经验。 如果你见过他，他是个好人。 我认为多年来他和他的妻子一直在学校参与。 是的。
[Roberta Cameron]: 我有一个问题要问你。 因此，在您的建议中，您认为，您认为这是一项为期三年的计划，以控制它。 我想知道那之后会发生什么。 您需要回来重复该过程的可能性是多少？
[Tom Lincoln]: 好吧，基本上，侵入剂的一般实践是植物需要空间。 逃避剂寻找空的空间，这些地方可以克服其他植物。 但是，如果您做正确的种植， 替代种植。 您必须每年都要关注它，但这是这里的一般长期解决方案。 我们一直在与我们交谈的公司Apolitan，我认为拥有非常好的记录，它做了一些相当大的日本开weed项目，例如15英亩，这很难想象15英亩的日本斗牛。 我认为这是在15或20年前完成的。 被本地植物代替，并且非常成功。 日本牛草是一种不良的侵入性。 这可能不是最糟糕的入侵性，但它肯定是最突出的侵入性之一，因为它往往是沿着光线或路径，访问驱动器和类似事物的区域。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 您在寻找什么替代物种？
[Tom Lincoln]: 我无法告诉你我的头顶。 我认为当我们将绅士带到现场时， 一开始，我们将在那里做出一些决定。 替代物种的问题之一是如何将其折叠。 再说一次，我不是专家。 这就是为什么我们要雇用专家。 但是当然，这是一个领域，这是一个优势，我认为是正确的词。 融合到那里的树林的植物，主要是橡木和枫木。 第二个生长森林，第三个增长，第五个增长。 因此，当肯定会在光线下蓬勃发展的事情，因为那里有很多光线。 而且我认为，随着访问驱动器的开放，我们也可以更多地谈论，这将比现在更多的光线。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 我想你是当地人。
[Tom Lincoln]: 哦，绝对是当地人。 一路一路。
[SPEAKER_09]: 这是唯一有日本牛草的领域吗？
[Tom Lincoln]: 好吧，这是主要区域。 有一些...布鲁克斯庄园的中间有一个甜甜圈孔，称为树桩垃圾场，DPW城市堆积了大量的死树，附近有一些。 日本的开weed就像许多入侵者一样，在发生土壤障碍时会蓬勃发展。 这当然是一个领域，所以我们认为这是布鲁克斯庄园的一部分，尽管它肯定是日语，而不是杂草。 我认为这里的想法是首先要解决最突出和最容易容纳的区域，然后考虑继续前进。 有趣的是，您应该提到，因为我今天只是注意到了。 我散步。
[Roberta Cameron]: 我认为这是一个与您拥有的所有三个建议有关的问题，但是我知道您已经从总体计划中开发了很多这样的动作项目。
[Unidentified]: 是的。
[Roberta Cameron]: 但是我想知道，在制定总体计划的过程中，您是否有公共过程或您从社区获得的意见？ 我想到的是，在那里 您可以在多大程度上证明社区中其他组织的社区支持或支持您在此处确定的项目？
[Tom Lincoln]: 好吧，我们在布鲁克斯庄园（Brooks Estate）的项目有很长的记录，这是一系列事情。 我们已经筹集了大约60万美元或700,000美元。 我们已经用CDBG钱利用了。 我们有一些保存项目资金资金。 大多数年份在地面上非常稀缺。 我们获得了卡明斯的赠款。 我们有会员资格。 我们当然有很多人在使用布鲁克斯庄园。 我们已经用单身人士完成了项目，并与鸟俱乐部一起完成了项目。 我们已经与童子军一起完成了项目。 这是一个很长的清单。 我认为其中一些项目，当然是建筑物上的物理项目，非常经典 历史保存，历史恢复。 涉及一定程度的专业知识的项目，志愿者没有带来桌子。 我不知道该告诉你什么。
[Roberta Cameron]: 那挺好的。 我们想继续吗？ 关于日本牛草还有更多问题吗？ 是的。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 不，不是那样，而是对你说的话的跟进，罗伯塔。 您能谈谈土地信托，董事会组成，有多少人参与其中吗？
[Tom Lincoln]: 在1998年的保护和保存限制之后，将Mbelt放在一起。 因此，市议会和市长通过了一个名为经理文件的管理文件。 董事会基本上是由历史委员会，市长，历史学会的任命成员组成的。 和当选成员。 这是一个会员组织。 这是一个501C3。 现在，我们确实有几个职位空缺，但是我们有五个董事会成员。 我自己当选。 当选的道格·卡尔（Doug Carr）。 基本上，这是总统和两名董事当选。 我们有新的马克·沃伦（Mark Warren），由市长任命 Stephanie Muccini-Burke。 他取代了梅·马克布雷克（Mae Markerbreck），他是梅德福（Medford）的一位著名人物，他在我们的董事会中呆了很长时间。 我们的最新成员是一个名叫詹妮弗·基南（Jennifer Keenan）的女人，她住在格罗夫街（Grove Street），她被历史委员会任命。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 是的。 我更担心，只是不关心，但有兴趣学习会员资格和基于成员的广泛程度。
[Tom Lincoln]: 好吧，大多数成员来自梅德福。 我的意思是，我将其与奴隶区的王室相矛盾，我也以不同的身份参与其中，其中会员资格可能是梅德福（Medford）以外的一半，但这是一个国家历史悠久的地标。 而且，您知道，这不是一个巨大的会员资格。 如果您与大多数小型非营利组织进行交谈，会员资格是最难维持的事情之一。 但这肯定是忠诚的，而且您知道，我的脑海中都有每个地址，我有很多，但它涵盖了梅德福的广泛片段。 这是一个公共财产。 从黎明到黄昏，每天都开放。 您可以去那里享受它。 这是被动娱乐。 这是一个很棒的地方。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我们是否可以让您介绍布鲁克斯庄园的下一个项目，这是入口恢复的？
[Tom Lincoln]: 好的。 让我在这里切换。 因此，这是一个经典，我认为这是正确的词，建造修复或建筑物修复的一部分。 布鲁克斯庄园的两座建筑物是Shepherd Brooks Manor和The Marigair House，均建于1880年，由Peabody和Stearns设计，是维多利亚时代的非常好的例子 我认为可以肯定地说，当我们开始这个项目时，这两座建筑物和庄园肯定在经过多年的衰败之后的状态都非常非常糟糕，我想是正确的词。 我可能会花很多时间告诉您对庄园所做的一切。 这是一个很长的清单。 但是，这种恢复，东入口确实是外部修复的最后主要部分之一。 我们已经完成了西门廊。 我们已经完成了South Veranda，70个窗户，一个新的屋顶，五个烟囱，百叶窗，锅炉，升级的电气。 列表进行了很多。 东入口实际上是两个入口，显然是在东侧。 一个人在科切尔港（Port Cochere）下，这是车棚的奇特名称。 你去。 你去。 我们在这里有一个很好的绘画。 然后在右侧，较小的入口。 有趣的是，在布鲁克斯作为避暑别墅占领这家酒店的时候， 那是一个暑假，他们在冬天不在那儿，尤其是右边的入口从那里非常陡峭的屋顶降雪。 我使用暂时的一词，实际上已经有很长时间了，那里有一个门廊，陡峭的屋顶在上面。 因此，该地区和Portcochere需要在指向方面的工作，尤其是码头。 另一个入口更为复杂，因为它需要在路径上工作，这无法正确排水。 临时 倾斜的屋顶需要更换。 在此之下，您可以看到它，我认为，这是另一个入口的另一幅画。 有一个奇妙的半月，我认为这是正确的单词，半月窗口隐藏了。 是的，是的。 谢谢。 隐藏在我们想恢复的下面。 我认为，当您将它们全部添加时，庄园实际上有五个入口。 所以现在已经 在ADA下有现有入口的资格。 因此，这将完成建筑物信封的很大一部分。 真正尚未解决的唯一另一个是修剪，木质装饰。 建筑物很高。 我认为，从地面到冠的冠冕70英尺。 在该级别上绘画修剪需要，但这是一个不同的项目。 因此，这是这里的重点。 Cochere港口的入口确实是建筑物的正式入口，有漂亮的双门，进入主走廊，其中有四个或五个公共房间，餐厅，Shepherd Brooks办公室，客厅，客厅， 和图书馆立即。 因此，这确实是为了完成建筑物的那一部分。
[Roberta Cameron]: 好的。 董事会有任何问题吗？
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 是的。 在那个东入口处，您正在删除保护入口免受雪的结构，然后会出现问题吗？
[Tom Lincoln]: 好吧，我相信，而且我认为应该在这里，我们还需要补充一点，我认为这是正确的训练，雪地守卫。 是的，在上面的屋顶上。 屋顶在石板上完全重做。 但是由于某种原因，在这一点上，这有点迷失了。 雪地护卫队不包括在那里。 因此需要。 这是这个项目的一部分吗？ 是的。 这是一个关键但相当小的作品。 我的意思是，我相信，这里最大的成本要素是指向。
[Roberta Cameron]: 其他问题？ 我很好奇学习。 对不起，你有问题吗？ 我做到了。
[SPEAKER_09]: 实际上，我很好奇您是否开始与MHC讨论这个项目？ 他们知道这是在管道中吗？
[Roberta Cameron]: 你可以拼写MHC吗？
[SPEAKER_09]: 抱歉，大众历史委员会。
[Tom Lincoln]: 是的，他们需要比我们更多的图纸。 但是我们与霍尔茨先生有很好的关系。 坦率地说，我认为他们很高兴这座建筑已从近死亡中带回。 我还应该提到，在所有这些项目上，我们从自己的资金中贡献了一定的一部分，以此作为真诚的行为。 我认为这是正确的事情。
[Roberta Cameron]: 这实际上是我的问题，是这个项目的资金来自哪里？ 因此，您正在贡献其中的一部分，以及您从CPC询问的一部分。 这是所有的资金吗？
[Tom Lincoln]: 是的。
[Roberta Cameron]: 好的。
[Tom Lincoln]: 顺便说一句，我们像任何非营利组织一样，通过会员资格，通过一些筹款活动筹集资金，通过赞助我们的野餐，即7月14日。
[SPEAKER_15]: 很多乐趣。
[Tom Lincoln]: 最好的一天。 也许今年我们会有一个法国主题。 是的，所以。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 谢谢。 因此，我认为这是美元加上项目管理和类似内容的实物贡献，对吗？
[Tom Lincoln]: 是的。
[Roberta Cameron]: 好的。 还有其他问题吗？ 到目前为止，是否有关于这些项目的评论，公众评论？
[SPEAKER_15]: 绝对是前董事会的绝对支持。 我的意思是，他是对的。 没有汤姆和道格以及其他许多人， 汤米和道格以及其他所有人。 这是梅德福（Medford）如此令人难以置信的历史财产，并且已经被忽略了很多年。 哇，委员会可以做的任何事情都是，哇。 那会是什么。
[SPEAKER_20]: 谢谢。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 谢谢汤姆，我很感激。 汤姆（Tom）多年前的早年就在我们的董事会任职，我感谢它。 当然，您会这样做。 这些年来，您一直保持一致。 我只想提及我在胶板上与汤姆一起服务，因此，在对该项目进行投票时，我会撤回自己，因为我显然有利益冲突。 因此，显然我在听，我是这个委员会的一部分。 但是在这三个项目中，我不会投票。 我不会投票。
[SPEAKER_15]: 我意识到您为什么要这样做，但不必那样，因为你们每个人都代表梅德福的配额或一部分，无论您是赞成公园和娱乐活动，而且我知道您会做。 因此，公园和娱乐活动都在您一直到您面前，您仍然投票。 我认为任何人都不应该在这个委员会中撤回自己，因为那是你的身份。 之所以选择您是因为您将代表卫理公会社会的这一特定部分。 因此，因为您是一个非常道德的人，并且自从您的高中时代以来，我就认识您。 但是我认为您不应该撤回自己，因为您为自己的身份增加了很多东西。 也许你们应该谈论它。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 嗯，我们已经与雷姆威先生进行了交谈。 我正在关注他的指示。 我，我实际上是在历史委员会中服役的。 这就是我从这个委员会的董事会任命的任命。 但是，嗯，只是，这是道德失误的外观，然后是，这只是保守的。 我对同事充满信心。 你知道，他们是一个全面的，好吧， 非常勤奋，勤奋的小组，所以我完全相信他们会做的，选择好产品。 这里有很多很棒的东西。 他们对我来说都很好。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 好吧，我们还有一个针对布鲁克斯庄园的项目，那就是访问驱动器设计。
[Tom Lincoln]: 是的，这是我们最大的应用程序。 早些时候提到了总体规划文档，该文档长350页。 但这无疑是其中的很大一部分。 如果您没有去过布鲁克斯庄园，则有1,900英尺的访问驱动器。 从格罗夫街275号开始，一直到庄园。 沿曲线周围的山丘。 我相信，这基本上是乡村道路，手工建造的，可能是爱尔兰移民在1850年代。 这是一条经典的乡村道路，显然，它的名称是进入历史核心或建筑环境的访问。 布鲁克斯庄园。 从从事该项目的一开始，我们已经认识到基础架构的这一元素的关键本质。 从这里的设计参数可以看到，它也可以与公用事业和停车等关键事物联系在一起。 我想说的第一件事是，我们 与丹妮尔（Danielle）等人讨论这一点，我们将支付未直接连接到历史道路的设计的一部分，这是顶部的停车区，位于那里的右上角，已经考虑过。 布鲁克斯庄园几乎没有停车场，为了经营庄园， 更有效地，当然是马车房，当它上网时，我们确实需要停车。 停车场，该一般计划是在几件上制定的。 尽管有一段时间，我们还是参与了 景观设计师谈论历史核心的景观处理。 我认为我们为此获得了一些MPC钱。 我不记得这一点。 该州实际上有一个非常有趣的景观倡议，这种计划来自MHC。 这就是那个来自的地方。 但至于其余的驱动器 这里有很多关键设计问题的清单。 这条路的终极宽度是...我一直在使用英语单词verge，但这不是正确的。 我想肩膀是正确的词。 或至少侧面。 访问驱动器既是功能元素，也是遗产中的审美元素。 目前，如果您在夏天上升到访问驱动器，那么由于刚刚拥挤的入侵和其他植物，感觉非常局限。 而且，如果您查看乡村路的历史照片，请看，它看起来不是那样。 因此，改善美学也将提高驱动器的功能。 我们创建了一个概念计划，其中一些横截面，等等， 总体规划，但这尚未收到必要的完整设计处理来讨论许多问题，得出一些结论，然后到达我们拥有设计文档的地步，我想是正确的词。 为了朝着最终的建筑发展。 这是一个大项目。 这是布鲁克斯庄园剩余难题的重要部分之一。 但是当然，如果没有重做访问驱动器，就无法实现修复的建筑物的全部利益。 我还应该提到，这也将有助于一些操作问题。 现在，电力出现在格罗夫街（Grove Street）的一系列电线杆上，这些电线非常容易到雪，电线等，并且在美学上不适合这种特性。 因此，限制电气是关键要素。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 董事会有任何问题吗？
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 没问题。 我只是，我很高兴您澄清了这一点，因为我的第一个问题是50个停车场是如何恢复1800年代马车房的。 只是马车。 好的。
[Tom Lincoln]: 好吧，我应该提到的一件事，一个细节，区域，我们已经考虑过这一点，我们非常关心平衡用途和平衡影响。 提出停车区的区域是 在周围区域的等级下方。 这也是一次，可能是1920年代，至少有一个或两个车库。 布鲁克斯实际上在布鲁克斯庄园里有一辆车，还有一辆车，在波士顿的Beacon Street 92号的驾驶员，除了马车外。 我认为车厢在1920年代没有太多使用，但我不确定。 在美学方面，我们真正努力的事情是，我们希望人们参观该物业，无论他们是在那里参加会议，婚礼，无论如何，并在19世纪尽可能多地参加。 因此，停车场将被隐藏。 您将汽车和整个区域停放，看起来会尽可能多。 作为历史悠久的景观。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 作为一项后续行动，我知道我们的目标之一是增强公众获得历史资产的机会，所以我对此进行了研究，但是我的后续措施是，是否有自行车架或安装类似的东西？ 哦，绝对。
[Tom Lincoln]: 另一件事不是直接的访问驱动器的一部分，而是右边的一部分 信不信由你，1902年为戈勒姆·布鲁克斯（Gorham Brooks）毕业。 叫做什么叫什么？ 小村庄，对不起，我永远不会记得这个词。 这是一个非常不错的景观功能。 实际上，我们已经清除了很多。 需要做更多的工作。 我们将其视为照片OPS等的地方。 实际上，有一条历史悠久的砖路一直爬上山坡。 这很有趣。 我相信，它被烧毁为消防练习。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 请问我。 前进。 因此，我想我在上一次演讲中记得人行道应该是多孔的。
[Tom Lincoln]: 是的。 是的。 很抱歉，我永远都不记得这个学期，支持，它叫什么？
[Unidentified]: 加强。
[Tom Lincoln]: 就能够乘坐重型车辆或 但是还有，最终还有一个管理方面。 您不允许在访问驱动器上停车。 木板路对面有一个小停车场，这是在1994年建造的木板路时放置的。 而且有一项规定沿访问驱动器进行一些残障停车场。 以及建筑环境中必不可少的残障停车位。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 因此，现有驱动器的一部分现在被铺好。
[Tom Lincoln]: 那是对的吗？ 是的。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 还是全部？
[Tom Lincoln]: 好吧，大约一半了。 我不知道该如何解释。 但是，这座城市的第一个三分之一是几年前铺成的。 此时必须是10年前。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 我认为您会来，显然您会在后果之前进行。
[Tom Lincoln]: 哦，绝对。 在此以及日本的牛皮上，我也想提一下。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 因此，访问驱动器将需要符合雨水管理的重建标准。
[Tom Lincoln]: 是的。 同样，驱动器一直在那里，例如1850年。 我不知道那是多长时间。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 因此，就雨水而言，这实际上是一个重建。 这不是一个新项目。
[Tom Lincoln]: 不，你绝对正确。 是的，是的。 实际上，它在某一时刻非常接近池塘。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 这将是私有和维护的？
[Tom Lincoln]: 不。 该物业归梅德福市所有。 我们只是支持者和经理。 在总体规划中，总体规划有两个部分。 它具有资本方面，就完成项目需要做的事情而言，计划方面 比收入预测方面。 而且，对于这些财产而言，这是非常普遍的一般视野，它主要是将马车屋主要用作功能设施，但您知道，这是一座公共建筑，您知道，您知道社区团体，小型会议，小型会议，无论您知道，取决于房间的能力和建筑物的性质。 该庄园是一个国内结构。 它有一些相当大的房间，但没有宴会厅。 与有一个神话般的宴会厅的O'Rocks豪宅不同，但自1946年以来已经消失了。 这就是愿景，因为您想要可持续的。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 所以我的问题是，这座城市目前耕作吗？
[Tom Lincoln]: 哦，绝对。 他们实际上做得很好。 庄园里有看护人。 您必须在那里有一个存在。 而且，庄园像任何房屋一样，都有电和水以及良好的加热系统。 在过去的几个月中，我们将厨房完全重新修剪了。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 您和消防队长一起走在街上吗？
[Tom Lincoln]: 这将是此过程的一部分。 有一点鸡肉和鸡蛋的东西，您需要专业的设计来对抗或努力工作。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 仅仅因为在社区发展委员会中，我正在处理访问问题。 消防部门通常是最重要的部门。 人们非常担心能够将大型消防车带到那里，而且经常有时 这可能与拥有更多农村道路特征的愿望发生冲突。 因此，我鼓励您在此过程的早期与消防部门进行交谈。
[Tom Lincoln]: 绝对地。 我们已经很清楚。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 我的另一个问题是，就乡村人物而言，黑色热顶不是很乡村。 那么这将是另一种颜色吗？ 它将更多的是天然水泥还是
[Tom Lincoln]: 是的，绝对浅色，然后尽可能透明。 我认为我们尝试做的是保护土地，它是湿地，部分等等，以及使布鲁克斯庄园与众不同的事物在梅德福，但也很棒，这也是它的结合，是自然栖息地，历史悠久的建筑环境的结合，历史悠久的景观。 在一个地方。 我的意思是，我认为你们都可以想到这些事情。 您可以想到许多历史建筑在景观方面完全失去了背景。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 关于多孔或透明混凝土或表面效果的另一件事是，它需要定期清洁才能运行，因为沙子进入了，然后不会耗尽。 它没有贯穿。 而且我知道这是社区发展委员会将关注的事情。 我们只是开会。 我们解决了一条非常短的街道，讨论了很多相同的问题，并为此感到非常担忧。 因此，只想为您标记这些。
[Tom Lincoln]: 哦，不，我很感激。 我认为，这里的关键问题之一当然是我们从未有过在所有这些问题方面拥有设计专业人员的努力。 以集中的方式。 我们有一个远见，已经有一些细节，已经看了其他地方，但是我们没有访问驱动器设计师。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 那么，这笔资金会聘请专家来研究不同可能的治疗方法并比较替代方案，还是真的只是为了做一个替代方案？
[Tom Lincoln]: 我认为道格必须回答。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我认为意图，同样，我们在这里谈论的是在这里的设计图纸，对，所以这些美元没有发生任何构造，只是为了获得设计，以便景观人们，民间人士和消防人员以及所有人都必须有20个利益相关者 正确的。 在这个项目中。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 这是一个复杂的项目。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 复杂项目。 邻居和基台肯定是格罗夫街上的一部分。 因此，我认为平衡所有这些关注点并获得设计的设计，看起来像19世纪一样，但在21世纪仍然起作用是挑战。 正如汤姆（Tom）提到的那样，我认为我们将依靠景观方面和土木工程方面的专家，但是对于道路设计，尤其是为了告诉我们正确的事情，一个非常耐用的项目和非常低的维护，但没有维护，因为我们知道这条路需要维护。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 是的，但是此过程的一部分将有助于实现 相关部门和机构的利益相关者对话和反馈。 绝对地。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 而且我认为，在汤姆（Tom）制定的日程安排中，有一个详细的信息，我认为利益相关者至少有三到四个不同的会议，包括城市和日程安排中的基础。 只需设计这条路就需要一年。 这是一个非常复杂的过程，即公共过程。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 很抱歉，我的最后一个问题是，然后假设设计文档已经完成，实际的结构需要债券吗？
[Tom Lincoln]: 或类似的东西。 当然。 这是公共资产，例如图书馆或警察局等。 您知道，我们会考虑到我们的范围，尽我们所能地为此做出贡献。
[Roberta Cameron]: 因此，我想请您更多地详细说明通道道路如何改善娱乐用途的访问和功能，以供残障可访问性。
[Tom Lincoln]: 如果您想开车去布鲁克斯庄园，现在您几乎必须穿过墓地。 那就是地理。 几乎没有停车位。 我并不是要在这里戏剧化，但是在木板路之间有四到五个斑点。 因此，庄园附近有一些停车位，我们总是为活动提供活动，这几乎是障碍。 使用权。 但是，如果您想带一群人或其他人，当然可以使用庄园，那会有局限性。 在障碍访问方面，有一个中间残障停车场，在池塘非常平坦的一个通道之一附近的几个景点。 这是自然景观。 我们不会为其中一些事情破坏自然景观。 这显然就是为什么在现有木板路到池塘的停车位，这是ADA可访问的木板路的原因。 它基本上允许更多的人立即享受这一点，还有更多的人可以访问。 庄园的历史入口是在格罗夫街（Grove Street）的门控，但是格罗夫街（Grove Street）和路（Grove Street）之间的路段，遇到道路的地方，访问驱动器，当时它是从墓地进来的，那里有一个角落，形状很粗糙。 而且，您知道，您想要对物业的运营控制，尤其是在马车房对等Cetera的大量投资中。 我的意思是，地理就是它的本质，我认为已经有几百万年了。
[Roberta Cameron]: 而且，如果您还可以评论历史悠久的景观以及道路如何恢复历史悠久的景观。
[Tom Lincoln]: 是的。 显然，通道驱动器的目的是将布鲁克斯从格罗夫街带到房子。 我认为，作为一部分，有80或100英尺的 一般的景观处理，我们希望改善对池塘的季节性最少的看法。 该属性还有更多的字段。 这是19世纪的一个工作农场。 我们不会削减40英亩的森林并将其转回其中，但是有一些观点棚的机会，我们已经在总体规划中的一些文档上显示了这一点。 此外，重做访问驱动器肯定会增强您所谓的到达感。 从某种意义上说，它的一部分，我认为当您谈论婚礼和类似事物时，就财产的吸引力而言，这也是如此。 像这样的任何财产，我们需要的东西是为了在未来的基础上支付账单。 您知道，这听起来很愚蠢，但看起来会好多了。 它将更具诱人的态度，它将比现在更加自然，更自然。 此时，这条路的形状非常粗糙。 没有两种方式。
[Roberta Cameron]: 还要别的吗？ 还有更多评论，问题吗？
[SPEAKER_12]: 我可以快速声明吗？ 是的。 所以对我感到羞耻。 我从事医学五年了。 我从未见过。 而你的激情真是美丽。
[Unidentified]: 和道格，你也是。
[SPEAKER_12]: 您如何支付账单？ 你有功能吗？
[Tom Lincoln]: 好吧，我们现在没有很多账单。 这听起来很愚蠢，但我的意思是我们在这里打了很长时间的追赶球，我认为这是一个词。 让我们这样说。 该庄园是90％的地方，完成了90％。 此时，马车房只是一个外壳。 我们有一个计划。 这两种建筑物都以成本方面，收入方，预测等方向前进。 接入驱动器可能是最大的障碍。 您可以在那里拥有最好的庄园，但是在这一点上，人们不会在这条路上来到那里。 你知道，这是一个有趣的问题。 这里有一只鸡和鸡蛋命题。 您应该从道路开始或从建筑物开始。 但是，如果我们没有从建筑物开始，此时将没有任何建筑物。 是的，你绝对是对的。 但是至少有访问驱动器。 并不是没有访问驱动器。
[Danielle Evans]: 谢谢。 我可以为记录而获得您的名字吗？ 谢谢。
[John Anderson]: 我是约翰·安德森。 我还是梅德福历史学会的主席。 显然，我支持此应用程序。 我也想评论说，关于公共程序进入总体计划的问题，我认为汤姆并不完全 董事会的长度很长。 各种专家被引入。 例如，景观建筑师吉姆·基利（Jim Kiley）。 韦斯是谁？
[Tom Lincoln]: 来自保留受托人的...。
[John Anderson]: 韦斯利·沃伦（Wesley Warren）。 是的，保留的受托人。 汤姆在我们的年度会议上无休止地谈论了这一点。 所有这些都向公众开放。 这些是公开会议。
[Tom Lincoln]: 这也是，总体规划在市议会面前呆了大约两年半。
[John Anderson]: 是的。 因此，它有很多公共过程。
[SPEAKER_20]: 谢谢。 好的。 伟大的。 是的？
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 只是为了回应汤姆之前所说的话，如果您想查看总体规划，请转到brooksestate.org。 您可以看到整个300页。 我敢肯定这是一个执行摘要。 如果您想阅读它，只有10或12。 5月5日（星期六）也有清理工作，从10到3向公众开放。 以及7月14日的免费野餐，也是星期六12到3。 因此，如果您想出来，有一些免费的汉堡，来看看布鲁克斯庄园，这是两个好约会。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 因此，我相信，没有任何进一步的评论，这是申请人的演讲。 然后，我们想打开地板以进行进一步的公众评论，并邀请您来。
[Unidentified]: 是的。
[SPEAKER_15]: 谢谢。 是的，我正在努力，谢谢。 但是，我想分享，顺便说一句，所以我的名字叫多米尼克·卡马拉（Dominic Camara），我是政府事务委员会的联合主席，我尊敬的联合主席就在那里，史蒂夫·庞培（Steve Pompeo）和前官员总统蒂娜·卡鲁索（Tina Caruso），夏洛特·汤姆·汤姆·斯卡德（Charlotte Scuderi），他不应该在那儿。 我想，通过让我们参与其中，我们的意思是与您一起作为委员会的商会和商业部门，我们显然已经进行了一些研究，以至少向您展示商业部门对梅德福市的贡献。 希望这个委员会，该委员会将如何认识到代表商业部门的会议厅，如何最好地分配一些资金。 因此，如果您从顶部开始，我的意思是，这是一个摘要。 顺便说一句，这是公共信息。 一切都在市政厅。 如您所见，征税的总收入约为1.1亿美元。 预算约为1.5亿美元，但这是来自州和联邦政府的东西。 但是住宅，商业，工业部门的征税约为1.1亿美元。 在商业领域，我们代表约10％的评估价值，这是梅德福（Medford）总体价值的10％，这转化为商业部门所投入的1.1亿美元的大约2000万美元，因为在梅德福市（Medford）的城市中，我们都以住宅费率的税率两倍。 这也从CPA上翻译，即我是Medford的房主，我付款，我不知道，60美元，70美元，由于CPA，我每年忘记了什么。 比您支付的税款1.5％。 在商业方面，这完全是两倍。 因此，尽管我在梅德福（Medford）的商业持有量中支付了X量的美元，但我向这座城市支付了10倍，在商业方面做出了很多贡献。 就实际的美元而言，如果您查看我们对征税的贡献约为2000万美元的事实，则其中1.5％约为30万美元。 因此，CPA大约收集了一百万个半左右的东西？ 1.3、1.4、1.3，类似的东西，是的，是正确的，1.3。 我们贡献了30万。 那是很多钱。 因此，我们在商业方面的问题是商业方面将得到什么？ CPA和我投票选举为居民，因为它被投票真是太好了。 我投票是因为我喜欢公园和娱乐。 我爱狗公园。 我喜欢Mel的一切，依此类推。 坦率地说，我听到这位在第八节出现的年轻女士来说是令人激动的。 它不应该存在。 我告诉那个介绍了整个事情的女人，我在梅尔罗斯（Melrose）拥有一个20个单位的综合体，我竭尽全力将至少三到四个部分的八部分家庭带入该建筑物，以整合到我的建筑物中。 所以我相信那些东西。 但是，当谈到商业方面，我认为我们将摆脱它，这可能是我不知道的。 顺便说一句，罗伯塔非常有帮助。 我想称赞您那天晚上出现在会议厅。 那是一个大风，糟糕的夜晚，不是吗？ 与董事会会面，你知道吗？ 我也需要赞美您，因为您实际上，您听到我在承认商业领域说些什么，说，哦，不，不，我们愿意为您提供帮助。 所以丹妮尔，谢谢你。 因此，这使我们至少与您分享了一些我们是谁，我们代表的内容以及我们对曼弗雷德市的贡献的数据。 然后，也许，我对您的问题是这个。 构建参数的人，现在是CPA和CPC，都是非常聪明的人，但是从我的参考点开始，他们对我来说，将商业部门排除在外。 我们是代表商业部门的五个，六个，七个，八个不同的地方。 当您谈论梅德福广场（Medford Square）时，您会谈论海恩斯广场（Haines Square），您在谈论西梅德福（West Medford），谈论高度和塔夫茨（Tufts）地区，惠灵顿圈子（Wellington Circle）。 因此，就像梅尔罗斯（Melrose）在尼斯街（Nice Street）的温彻斯特（Winchester）那样到达一条街，哦，漂亮，整洁。 很容易，商业部门。 我们在梅德福（Medford）如此分散和巨大，以至于很难统一所有这些。 因此，我们需要您的奇迹，我们是否可以申请任何钱来给我们一个可以成为赠款作家的人，这是所有这些代表梅德福商业部门的令人难以置信的多元化中心的申请作家？ 因为我们不能在房间里做。 我们没有代表所有这些人的设施。 因此，我们是否可以接触CPC可以允许这样的事情？ 我们遇到了一位年轻女士，那一位在那里的小姐，她说，好吧，您知道，我想帮助您至少为在商业领域中需要一个人的申请编写申请。 您对此有什么感觉？ 您是否认为这是不可能的，还是您可以为我们寻找的东西，也许可以实现它？
[Roberta Cameron]: 我们受《国家保护法》的州法律的约束。 因此，我们在这些边界内工作。 有一张桌子。 当然，您从这里看不到它，但是我向您展示了它的外观。 它在我们的网站上可用，可用 通过马萨诸塞州社区保护联盟网站。 这是一个矩阵，显示了《社区保存法》下的允许用途。 因此，我们必定会使用社区保护法基金资助适合本矩阵内的项目。 也就是说，我们希望一些资金至少可以间接地通过可能的历史保护项目来帮助企业界，这使我们的商业区看起来更具吸引力，并具有历史性的特征，可以吸引他们的业务，以及公共的开放空间项目，以及同样的公共开放空间项目 提高我们的商业区域的质量，尤其是梅德福广场（Medford Square），在那里我们可能会在那里获得神秘的河流增强功能，使这条河进入，您知道，使梅德福德广场（Medford Square）充满活力。 所以有些事情。 可能会有创造性的赠款作家可以提出专门的建议 受益于商业物业，也许是历史保存。
[SPEAKER_15]: 那就是我们没有的。 我们将赚钱来获得创造性的赠款作家。 因此，您谈论Catch-22和很多人 现在，克里斯·多诺万在哪里？ 他在这里吗？ 我在佛罗里达州，他打电话给我去做，多米尼克，我可以在梅德福广场（Medford Square）使用您的建筑物，因为我想点亮它。 我想展示梅德福广场的激动人心。 我说，继续，你要点亮什么？ 您想着火吗？ 他说，不，不，我将使用各种照明。 我必须告诉你，我认为这位绅士是其中的一部分，对，弗里茨？ 是的。 当我看到它时，我说，哦，天哪，如果这是在梅德福（Medford）和所有正方形上完成的，那将是如此美丽。 但这不是历史。 您知道，看，这些都是我们遇到的Catch-22。 无论是照明等，这些都是会减轻的事情，我们遇到了同一件事。 不，不是这个，不是这个。 看来，我们没有任何资格。 当您知道什么时，这令人沮丧，但是 你知道，这是数据。 我的意思是，这不是，这是我们为梅德福市贡献的很多钱。 我们要回来什么？ 史蒂夫，您想为此添加任何东西吗？ 夫人总统？ 你们？
[Steven Pompeo]: 我只想感谢罗伯塔（Roberta 也许，如果有一些方法可以从这些资金中受益并以某种方式改善我们的市中心商业区，那么我们也可以如何帮助我们自己的会员资格。
[Roberta Cameron]: 我想邀请人们与我们的协调员丹妮尔·埃文斯（Danielle Evans）合作，他们在指导潜在的申请人可能有资格以及如何完成申请过程以及您需要采取的步骤方面非常有帮助。 因此，她可以成为帮助指导的资源人员。
[Danielle Evans]: 因此，我已经与您交谈了一些我认为可能有资格的头部项目的顶部。 因此，如果其中一栋建筑物是历史性的，那么历史委员会已经确定了这是私人的 财产所有人可以向您申请资金，您知道还原店面，因此进行了康复和修复，因此进行资本改善或进行非凡的维修以进行资产和
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 用于预期用途的功能，包括改进符合联邦，州或地方建筑物或访问代码，或联邦恢复历史物业的标准。
[Danielle Evans]: 是的，内部标准系。 我们必须符合这些标准。 然后，我还在想，我至少在梅德福广场（Medford Square）中知道很多建筑物都包含了很多东西，但是也许其中一些建筑物没有，您也许可以创建一个可以公开访问的袖珍公园 这有可能是在娱乐开放空间中获得资格。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 所以我只是有点……我的意思是，我对鲍勃表示同情，因为这是很多钱，我认为这座城市的每个人 无论您拥有一个家庭还是租房，无论如何，您都想看到钱去哪里。 这就是这个委员会的全部目的。 我想我的问题是，值得您打电话给州一级的人们，并试图喜欢戴上商会帽子，然后看一下先例吗？ 因为这些是规则。 显然，我们必须遵守这些规则。 您知道，我们不能做任何事情。 如果我们愿意，我们不能遵循，这是任务，我们必须遵守这些规则。 但是知道这一点，是否有可能看到朝那个方向朝着什么？
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 有什么可能性？ 我们之前已经进行过讨论，甚至在刚开始之前。 为什么不以身作则？ 例如，前往其他城市网站，例如剑桥，看看他们的商业社区所做的事情，私人企业主做了什么，看看已经做了什么，并以此为例，可以进入梅德福。
[SPEAKER_15]: 您是说剑桥CPA？ 好吧，它不一定是。
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 它们是第一个，但您可以查看许多其他城镇也可以做到这一点。
[SPEAKER_15]: 我知道，我知道。
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 这只是一点点工作，但从长远来看可能会有所回报。
[SPEAKER_15]: 商业界的现实是我们，我们在需要做的事情上要掌握眼球。 与这些精彩的委员会不同，每天有50个小时的时间花在这种事情上，追逐事情，我们没有。
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 首先，我们每天没有50个小时的工作。 但是你们对房间和其他所有人都有很多聪明的头脑。 您应该将一个小委员会放在一起，看看会发生什么并让某人调查。 每个人都像我们崩溃一样采取一两个城镇。 听起来很容易。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 好吧，无论如何。 所以只有几个想法。 我同意。 我认为，您知道，可能会有一些可以资助的特定项目直接受益于商业社区。 我认为，在这个项目方面，好处更加间接，因为显然，梅德福成为更好的生活和工作场所，使其对企业，更多的人流等等更具吸引力。 但是，我认为您真正感兴趣的是建立一定的能力，以便您可以在会议厅的情况下找到一些赠款，也许有一个员工，并真正执行了会议厅的任务。 我认为可能还有其他...代表商业部门。 正确的。 而且我认为可能还有其他机会可以做到这一点。 我不知道您是否曾经处理过该州拥有的马萨诸塞州市中心倡议。 我认为他们有一些可能有趣的资源。 我很高兴与您脱机。 我已经从事业务改进区等。 还有其他机制... 我们也完成了这一点。
[SPEAKER_15]: 我们很想让您成为委员会的客人。 我们可能有12个人在委员会上，其中有一些人必须重新上班。 像莫里·卡洛尔（Maury Carroll）一样，他也有一家餐厅经营。 就商业部门而言，这就是我们生活的现实。 我们希望能够追逐各种各样的事情。
[SPEAKER_16]: 我只想跳一秒钟。 今晚所说的一切都需要照顾。 毫无疑问。 但是，当我们在谈论时，商业部门 我们希望人们进入我们的城市并欣赏这座城市。 如果他们四处开车，没有什么可看的，那么有些事情需要照顾，我们指出的一切都说，哦，这座城市将照顾好它，这座城市将照顾好它，而且它不受照顾。 但是，这笔钱是通过商业部门筹集的，我们从中得到了什么？ 我们需要帮助，我们需要帮助。
[SPEAKER_15]: 我们遇到的这个难题之一， 当我们询问梅德福（Medford）在整个梅德福（Medford）和哦，是的，那不是城市时，当涉及到广告时，这就是我们得到的答案，但是当您说得很好时，需要做到这一点，为什么不愿意做CPA的城市，CPA在CPC上的CPA不愿意这样做，但是，您会这样做，这是您的责任吗？ 哦，不，那是这座城市。 不是CPC，无论我们想要什么不是CPC，CPA或 授予州指南。 令人沮丧。 这就是我们想与您作为委员会讨论的内容。 如果您能找到一种将我们整合的方法，那么您知道商业部门。 忘记商会，这是人们投诉的车辆。 您说，商会会为我做什么？ 我不知道。 您要我们为您做什么？ 这里是。 我们正在战斗和战斗。 我们只有砖墙。 当涉及到商业部门，而不是我所说的住宅领域，我受益匪浅。 我在梅德福高中任教35年。 我喜欢梅德福市。 我的意思是，每个公园，每个公园，你知道，我们在梅德福高地（Medford High）面前开始了花朵东西。 但是，当涉及到广告时，在各个级别的政府中都对此视而不见。 而且我们有这种感觉，我知道您并不是说这是我们愿意提供帮助的同样的视线，但是我们不知道您将如何帮助我们。
[Steven Pompeo]: 我认为，在这一点上，如果商业部门有一个项目，那就是他们需要做的就是出现并介绍该项目。
[Steven Pompeo]: 正确的？ 别无其他。 我认为我们已经了解了这个委员会的工作。 这个小组别无其他，直到
[SPEAKER_03]: 史蒂夫，你是对的。 我们不是在这里提供想法。 我们在这里收到想法并处理它们。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 在您到达这一点之前，我们可以帮助提供反馈，这样您也不会浪费时间。
[Danielle Evans]: 如果您对一个想法有所了解，请在我开始付出太多努力之前，由我运行。
[SPEAKER_15]: 就像我说的那样，我们很想从CPC那里赚钱，以向我们提供可以指导我们的人。 一个专业的人说，我知道该怎么办。 我知道如何写这些东西。 我知道如何呈现这些东西。 我们知道该怎么做。
[SPEAKER_05]: 那是计划。
[SPEAKER_15]: 您缺少计划。 是的，对。 我们没有那个，我们也不知道如何得到。 你知道，但是在这里。 我们每年提供$ 300,000。
[John Anderson]: 我能问一下董事会是否会考虑私人的申请……梅德福（Medford）有许多历史建筑，商业建筑是私人拥有的，这些建筑物在过去的几十年中对他们进行了相当不同情的变化。
[John Anderson]: 我想到的是西梅德福（West Medford）的厄舍建筑物，还有很多。 董事会是否会考虑私人所有者的申请来恢复历史悠久的立面？
[Roberta Cameron]: 我们会的。 根据我们的计划，我们优先考虑各种历史保护项目。 城市拥有的项目是更高的优先事项。 私有的项目是较低的优先事项，但它们仍然是我们在给定资金回合中考虑的项目。
[SPEAKER_15]: 就像去加菲的fun仪馆一样。 那是最古老的，您知道，约翰，对吗？ 例如，如果有人能够写这件事，那么这个申请的事情，这个委员会是否能够资助所有删除所有的东西，您知道 铝制壁板或其他任何东西，将那东西带回过去，还是那是对的？ 是的？ 好吧，你知道我的意思是我们只是在想那是我的余下。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 梅德福（Medford）大约有30件通勤物业在国家登记册上。 是的，所有这些都在资格列表中很高。
[SPEAKER_15]: 我不是现在的住宅。 我说的是商业广告。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我的意思是商业。 这就是我们感兴趣的。 但是海洋建筑也是一种混合用途。 是的，你知道我认为约翰是对的。 那里有很多潜在的产品。
[SPEAKER_15]: 我只是，天哪，我在梅德福广场的办公室里有照片，这些照片向您展示了梅德福广场的样子。 太好了。 我是说，哦，天哪，如果只有这些东西，这些凡尔赛的建筑仍然在那里。 但这将需要数百万美元来翻新所有这些，以将其带回过去。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 它主要限于外部洗手间。 是啊是啊。 内饰就是它，但是如果它是它，那么绝对是什么。
[SPEAKER_15]: 我认为你们已经足够亲切地今晚听我们说，这肯定给了我们一个机会来发泄，因为缺乏更好的词，因为这是我们今晚在做的事情，我们感谢您没有亲自接受它。 我希望你不要。 这只是我们与您交谈。 关于我们在做出的贡献方面的感受。 如果没有梅德福的商业部门，就不会有一个社交俱乐部，就不会有一个曲棍球队可以生存。 我们是最伟大的贡献者，不仅是因为征税，而且就我们每天都被打击而言。 我有一堆这样的堆，每年数千美元。 你知道我的意思？ 因此，当我们的会员说，他们为我们做了什么，这令人沮丧？ 我不知道，他们做了什么。 不，他们没有。 我们施加热量。 因此，我希望今晚对我有些辐射。 没有很多，只是一点。 这里很温暖。
[Steven Pompeo]: 最后的问题，下一轮什么时候？
[Roberta Cameron]: 今年，我们有两轮资金，并且截止日期已经过去了今年的初步申请。 因此，我相信我们将在10月的第二轮提出建议，然后我们将重新开始。 因此，在冬天的某个时候，我们将接受申请 对于下一轮，将于明年10月决定。 因此，在今年我们的第二轮完成后，我们可能会花一点时间来思考今年的发展以及是否是 我们列出的目标和优先事项和标准仍然适当，如果我们想在邀请下一轮申请之前对此进行任何更改。 然后，我们明年的开始过程比今年要慢一点，更少。
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 我们都试图弄清楚这一切。 因此，我们也有学习痛苦。 因此，我们正在尽力而为，可以尝试使这件事启动并运行。 因此，我们感谢大家的耐心。 我们将与您合作。 也只忍受我们。
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 然后只是一个澄清。 我们确实有一小锅钱用于较小的提案，这些提议可以从格兰特回合中提出。 不必是。
[Roberta Cameron]: 好吧，实际上，您可以做到这一点。 因此，我没有第二轮的截止日期。 第二轮？ 小型项目，我在我面前。
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 那是该申请应于7月13日到期的时间。 最终申请的截止日期是7月13日。
[Roberta Cameron]: 7月13日是最终申请的到期日，但是当时要求不到5,000美元的CPA资金的小型项目可以提交完整的申请。 他们不必经历预定阶段。 因此，申请前阶段截止日期已经过去了第二轮，但是如果这只是一个小项目，则可以通过小型项目申请过程。 那是什么限制？ 小型项目的$ 5,000限额用于CPA资金，总计10,000美元的项目。 因此，您从其他来源有资金加起来 总共10,000美元，包括CPA基金。 所以谢谢你。
[SPEAKER_15]: 最后一件事，罗伯塔。 您提到整合了神秘河。 是的。 梅德福市和其他一切的巨大资产。 因此，我碰巧知道梅德福的这个令人难以置信，美丽的露台。 就在神秘河上。 我想知道是否，是否 如果你们想举行一次会议，历史会议，以展示如何将密西西比河纳入河流。 它被称为一种造船厂。 这是我的建筑物。 您可以以任何方式使用它。 谢谢。 我们确实在那里有一台卡布奇诺咖啡机，所以我只是说。
[Unidentified]: 我只是说。
[SPEAKER_15]: 浓缩咖啡，卡布奇诺咖啡。 我的某个朋友为我提供了所有这些豆荚。 但是无论如何，不，认真，我很认真。 如果您想将那个华丽的露台与雨伞和桌子以及其他所有东西一起使用，请成为我的客人。 至少这表明，嘿，看看我们在哪里。 我们实际上是在神秘河上，这是梅德福的一部分令人难以置信的历史造船事物。 而且我有足够的小船可以坐在桌子上，以完全显示梅德福发生的事情。 无论如何，非常感谢您代表我的联合主席史蒂夫·庞培（Steve Pompeo）和夏洛特（Charlotte）以及我的总统等等。 太感谢了。 我们很欣赏您听我们的话，甚至太多了。
[Roberta Cameron]: 谢谢你今天晚上来。 我深表歉意，您花了三次尝试与我们交谈。
[SPEAKER_15]: 没关系。 那是我的戏剧。
[Steven Pompeo]: 谢谢，凯利。
[John Anderson]: 好的。 是的。 是的。 如您所知，下周我会回来的。 我们会在这里。 我可以投入应用程序吗？ 我认为HVAC系统的价格为80,000美元。 是的。 我继续。 约翰，你可以坐在那个座位上。 很快。 我必须很快将应用程序放在一起，进一步的研究表明，我可能会以较少的方式进行该项目。 我应该如何处理？ 我应该在下周的演讲中介绍一下吗？ 我应该重做应用程序的部分吗？ 最好的方法是什么？
[Roberta Cameron]: 我认为，如果您可以书面地将其交给我们，以便我们可以将其保留在我们的脑海中，但是您可以在下周的申请中介绍它，那就足够了。 因为我们可以首先推荐一笔资金的费用要比您要求的要少，要么是因为我们选择这样做，要么是因为您首先要求的数量比我们要求的要小。 但是，对我们保持直率对我们来说是有帮助的 以书面形式给我们。
[John Anderson]: 现在，在批准赠款后，总体上会发生什么范围的项目？ 要么是因为出乎意料的事情发生了，所以事情成本较小，事情成本更高，上下，会发生什么？
[Roberta Cameron]: 事实之后，我们不能增加资金金额，但是只要该项目与目标保持一致，只要所有正在执行的任务与CPA的要求一致，我认为仍然可以允许。
[John Anderson]: 您的意思是花更少的钱吗？
[Roberta Cameron]: 是的，只要这些组件保留，就可以减少花费或更改您所做的组件。 我们将让Danielle保持您的步伐，以确保您的工作是...还可以。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 我想回应您说的话，因为我一直在想这件事...每个人都有成本估算。 显然，直到... 负担得起的住房人员实际上从建筑师那里获得图纸。 他们实际上不会知道实际成本。 因此，您以前说的是没有能力增加的能力，但是如果您不花钱，就有能力。 事实上，没有能力，哦，我们短10,000美元。 我们可以等待。 我们可以得到它还是可以将其折叠到下一轮，例如阶段之类的？ 那是唯一的选择吗？
[Roberta Cameron]: 您可以稍后再回来要求更多的钱，但这将经历同一过程。
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 是的，相同的过程。 所以这是一个限制，它是固定的吗？ 是的。 好吧，很高兴知道。
[John Anderson]: 因此，现在，如果实际上花费更少的钱完成该项目，那么 这笔钱仍然是CPA资金的未来项目？
[Roberta Cameron]: 是的，它回到开放池中。 我们将其释放回可用的资金池。
[John Anderson]: 好的。 它没有掩盖。
[Roberta Cameron]: 正确的。
[John Anderson]: 有时间表吗？ 例如，其中一些项目尤其是房屋项目可能需要几年的时间才能完成。 所以钱只是
[Roberta Cameron]: 它一直保持在我们告诉它返回到的情况下，直到您花费或我们释放它为止。
[John Anderson]: 好吧，谢谢。
[Roberta Cameron]: 是的。 谢谢。 就是这样。 好吧。
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 好吧。 我们很好吗？
[Roberta Cameron]: 是的。 我们有休会的动议吗？
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 我将把动议押后。
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 我第二动作。
[Roberta Cameron]: 全都喜欢吗？
[Roberta Cameron]: 谢谢。 会议休会。