[Roberta Cameron]: Vì vậy, đây là một cuộc họp tại Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng của Trung tâm truyền thông Medford ở trường trung học Tối thứ ba, ngày là gì?
[Cheryl Rodriguez]: 24 tháng 4.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Vì vậy, tôi sẽ gọi cuộc họp theo thứ tự. Chúng tôi sẽ chấp nhận vòng giới thiệu đầu tiên về tài trợ luật bảo vệ cộng đồng. Đầu tiên, chúng tôi sẽ xem xét và chấp nhận biên bản tại cuộc họp cuối cùng Nhưng sau đó tôi muốn mô tả cách phát biểu tối nay hoạt động tối nay. Trong khi đó, trước khi tôi bắt đầu, tôi muốn mọi người biết rằng chúng tôi đang thu thập các bình luận bằng văn bản cũng như nhận xét bằng lời nói. Do đó, tôi mời bạn đặt chữ ký của bạn vào poster trên cửa của chúng tôi để bạn có thể cho chúng tôi biết ở đây. Hỗ trợ hoặc đối tượng trong bất kỳ mục nào trong danh sách ứng dụng này. Và, chúng tôi cũng cung cấp một số thẻ chỉ mục và chúng tôi sẽ mời bạn để lại nhận xét bằng văn bản nếu bạn thích, thay vì đi đến micrô. Nhưng chúng ta có nên sửa đổi và chấp nhận biên bản không?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Tôi sẽ chuyển sang phê duyệt cuộc họp vào phút cuối.
[Roberta Cameron]: Giống như tất cả? Đúng. Cảm ơn. Vì vậy, chúng tôi muốn mời các ứng cử viên đầu tiên của chúng tôi đạt được micro. Đây sẽ là PTO tại trường Roberts. Những gì chúng tôi yêu cầu mọi người làm tối nay là có một bài phát biểu rất ngắn, có thể năm phút. Tất cả các thành viên của ủy ban đã có cơ hội xem xét đơn đăng ký và chúng tôi mong đợi Nửa giờ hoặc ít hơn cho mỗi dự án. Sau đó, chúng tôi sẽ tiếp tục sử dụng lịch trình. Các thành viên của Ủy ban Mike Lewis sẽ giúp chúng tôi giữ lịch trình tối nay để chúng tôi có thể cung cấp tất cả các cuộc nói chuyện tối nay lúc 9 giờ sáng. Bằng cách đó, tôi sẽ mời bạn xuất hiện.
[Cheryl Rodriguez]: Được rồi, xin chào, tôi là Cheryl Rodríguez. Tôi đại diện cho PTO tại Roberts. Chúng tôi đặt ứng dụng của chúng tôi để bề mặt sân chơi của chúng tôi được thay thế. Bề mặt của sân chơi là vào khoảng năm 2003 khi nó mở cửa vào năm 2003 và dự kiến sẽ kéo dài tám đến mười năm, vì vậy nó hiện là một sự thay thế cho quá khứ. Nếu cái nhìn dễ dàng hơn, tôi đã mang những bức ảnh thực sự, cảm ơn. Vì vậy, chúng tôi đang ở một điểm mà điều này kém ở vị trí của bạn và chúng tôi đang cố gắng sửa chữa nó, nhưng đó là những gì nó trông như ngày nay. Khoảng 600 sinh viên chơi trong phòng này hàng ngày. Chúng tôi là trường tiểu học lớn nhất trong thành phố. Do đó, điều này rất hữu ích. Hôm nay, đến ngày tuyệt vời này, khi tôi đi tìm con gái, có khoảng 30 đến 40 anh chị em chơi ở địa điểm giải trí trước khi đến trường, điều này thật dễ dàng sau giờ học. Vì vậy, đó là một vết lõm rất yêu thương và đã qua sử dụng, đến mức tôi chụp ảnh, tôi không thể tìm thấy những bức ảnh mà một ngày nào đó tôi có thể không có gia đình chơi ở đó. Vì vậy, chúng tôi chỉ hy vọng sẽ hời hợt. Chúng tôi đã làm cho ứng dụng này mỏng nhất có thể. Chúng tôi không đặt hàng gì ngoài bề mặt. Nhóm trò chơi đã được kiểm tra và tìm thấy Vâng và có thể được sử dụng. Chúng tôi không đặt hàng ngân hàng hoặc lập kế hoạch. Chúng tôi chỉ cần đặt hàng bề mặt. Chúng tôi đã chọn lốp xe bên trong, phải được cài đặt chuyên nghiệp. Chúng tôi đã chọn nó vì các yêu cầu bảo trì của nó bằng không. Do đó, điều này sẽ không xảy ra lần nữa. Chúng tôi sẽ không có lỗ hổng. Nó sẽ như thế này. Do đó, nếu lớp phủ bị hỏng, lớp phủ có thể được thay thế riêng. Và nó sẽ như thế này trong 15 năm tới. Vì vậy, nó thực sự là một sản phẩm tuyệt vời. Điều này rất an toàn. Và chúng tôi rất vui khi có một sân chơi mới.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Vì vậy, tôi muốn xem nếu có bất kỳ thành viên ủy ban nào có thắc mắc. Nếu bạn có câu hỏi, hãy sử dụng micrô. Sau đó, cho biết nếu bạn không gần với micrô, cho biết rằng bạn muốn sử dụng micrô. Đúng?
[Joan Cyr]: Cheryl, tôi tò mò. Tôi không thể tưởng tượng được sân giải trí này trong tâm trí tôi, nhưng chỉ những người ở trường mới có thể đến hoặc mở cửa cho công chúng?
[Cheryl Rodriguez]: Nó mở cửa cho công chúng ngoài những ngày đi học. Vì vậy, trong các trường học chỉ là học sinh, nhưng vào ngày học, mùa hè, cuối tuần, buổi tối, nó rất hữu ích. Tôi có thể bình luận về điều đó không?
[Erin DiBenedetto]: Nó cũng sáng, vì vậy ngay cả vào cuối buổi chiều, cả cộng đồng đã đến đó vì nó chỉ là công viên ánh sáng gần đó.
[Cheryl Rodriguez]: Vâng, nó là mở.
[Erin DiBenedetto]: Đó là cộng đồng với giá trị tâm linh của nó.
[Doug Carr]: Cảm ơn bạn cho ứng dụng của bạn. Nó rất đầy đủ, rất đầy đủ. Một số câu hỏi. Bạn đã đề cập trong yêu cầu rằng yêu cầu sửa chữa này đã được trả lại khi Thị trưởng McGlin là thị trưởng. Bạn chưa bao giờ làm như vậy, không bao giờ bị bắt lần cuối cùng, đó là ít nhất ba năm Cộng đồng cần và sửa chữa các dự án của nó. Bạn có thể nói về điều này để hiểu nền tảng?
[Cheryl Rodriguez]: Chà, khi con gái tôi học mẫu giáo, tôi bắt đầu cố gắng kiếm tiền cho dự án này. Con gái tôi hiện là sinh viên năm thứ tư, vì vậy chúng tôi hy vọng bạn sẽ có một năm nữa ở trường. Họ nói với tôi rằng số tiền này có thể quyên góp tiền nếu tôi muốn và PTO của chúng tôi không thể tăng 100.000 đô la. Chúng tôi cho rất nhiều tiền cho trường học. Chúng tôi làm cho đêm hoàn thành. Chúng tôi đang chuẩn bị cho ngày của đất nước. Chúng tôi đã mua t -shirts cho tất cả các sinh viên. Chúng tôi có giải trí, đồ ăn nhẹ. Chúng tôi làm cho cuốn sách công bằng. Chúng tôi mua sách cho thư viện, giáo viên. Chúng tôi đã mua đồ dùng học tập vào đầu năm. Chúng tôi trở nên giàu có ở trường. Chúng tôi trả tiền cho xe buýt cho chuyến đi. Vì vậy, chúng tôi có khoảng 25.000 đô la mỗi năm. Đó là một đội rất năng động giúp tăng số tiền này và chúng tôi rất may mắn. Nhưng 100.000 đô la sẽ tăng lên 20 năm tới, vì chúng tôi vẫn cần cung cấp tài chính lớn này mỗi năm.
[Doug Carr]: Bạn cũng nói rằng bạn không thể xây dựng vì thành phố cần phải làm điều đó, phải không? Cho mục đích đấu thầu. Nếu bạn muốn, bạn sẽ không thể làm điều đó.
[Cheryl Rodriguez]: Đúng, bài viết này phải được cung cấp. Thật không may, tôi đang cố gắng làm cho ứng dụng mỏng, ah, chúng ta có thể chứng minh điều đó không? Bởi vì đây là khoảng 30.000 đô la trình diễn. Chúng tôi có thể nói chuyện với công ty chơi game và nói rằng nếu chúng tôi thuê cảnh quan, nó sẽ chỉ bằng một nửa. Đó là cách chúng ta đến đó, để nói, khi thực hiện chuyên nghiệp, nó làm giảm lượng sửa chữa mà chúng ta phải loại bỏ khỏi cấu trúc, nhưng nên được thực hiện thủ công. Thật không may, điều này không thể được thực hiện với một chiếc xe. Vì vậy, vâng, thật không may, vì chúng là đất đô thị, chúng tôi không thể đơn giản để các tình nguyện viên bước vào, bắt đầu và tăng. Do sự phức tạp của việc cài đặt, nó nên được hoàn thành một cách chuyên nghiệp.
[Doug Carr]: Câu hỏi cuối cùng của tôi là trên dòng thời gian. Có vẻ như bạn có nó rất chặt chẽ. Nếu quá trình đấu thầu của thành phố không trơn tru, nó có thể lỗi thời vào cuối mùa hè. Nếu bạn phải làm điều này, bạn sẽ xây dựng nó vào tháng 9? Tôi biết rằng nếu bạn thực sự phải làm điều này, thì đó không phải là lý tưởng cho năm học. Rõ ràng, nó nằm ngoài tầm kiểm soát của bạn.
[Cheryl Rodriguez]: Tôi yêu kiểm soát, vì vậy tôi muốn rời khỏi cuộc họp này và nói chuyện với việc đệ trình các tòa nhà và mặt đất và nói với chúng tôi thực sự muốn đi vào ngày hôm sau (nếu chúng tôi làm điều đó vào ngày hôm sau sau Hội đồng thành phố), chúng tôi muốn rời đi ngay lập tức và đi nhanh. Họ nói với chúng tôi rằng đây là năm đến mười ngày xây dựng. Chúng tôi không muốn làm điều này vào tháng 9, điều này sẽ rất buồn. Nhưng chúng tôi thực sự hy vọng điều này có thể làm điều đó sớm. Chúng tôi có một dự án khác sẽ thu hút vòng cung bên ngoài trường học, vì vậy chúng tôi hy vọng nó sẽ là một khởi đầu tuyệt vời trong năm học. Tôi có một thành viên của Hội đồng trường Aaron Deedetto.
[Erin DiBenedetto]: Shorter. Much shorter. In any case, the school board behind Cheryl in the process. Chúng tôi đã nói về việc làm điều này. Cheryl đã hành động. Nó thực sự đúng. Điều này cũng sẽ đặt tiền lệ cho tất cả các trường khác. Chúng tôi muốn xem làm thế nào để bảo tồn vật liệu này và hoạt động tốt và tìm cách tài trợ cho nó. Vì ngân sách trường học là công bằng Bạn biết đấy, thật tuyệt, chúng tôi thực sự mua sách, công nghệ và những thứ khác. Vì vậy, điều này không có nghĩa là đây không phải là ưu tiên của chúng tôi, mà là một cách tuyệt vời để bắt đầu. Tôi rất biết ơn về cơ hội này. Tôi đang ở trên các tòa nhà và đất đai. Mia Mastone là người đứng đầu của nó. Anh ấy thực sự yêu thích dự án và sự tiến bộ. Tôi nghĩ, với tư cách là một ủy ban, tôi không muốn nói về ủy ban, nhưng là một thành viên, tôi biết rằng đây là ưu tiên hàng đầu của tất cả chúng ta. We would like to take the money and run with him and prepare for the kids in September. John McLaughlin, building director and land, Anh ấy biết. Ông đã thực hiện một nghiên cứu sơ bộ về sản phẩm. Đây là lời khuyên của bạn. Nó trên thuyền. Tất cả chúng tôi đều đứng sau anh ấy. Giám đốc, tôi đã gặp anh ấy. Vì vậy, anh ta đang tìm kiếm tiền. Vì vậy, chúng tôi rất hứa hẹn và tôi nghĩ rằng đây là một dự án đầu tiên tuyệt vời cho CBA. Do đó, nhiều trẻ em đi học, ngoại trừ tất cả trẻ em gần đó, đã ảnh hưởng đến nhiều người với những đô la này. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đây là một cách tuyệt vời để làm điều này. Tôi vẫn sẽ bán nó cho bạn chứ? Cảm ơn. Tôi hy vọng như vậy.
[Roberta Cameron]: Có câu hỏi nào khác không? Tôi muốn hỏi, làm thế nào để bạn dự đoán rằng thành phố sẽ trả tiền cho những cải tiến trong tương lai trong khuôn viên trường sau đó?
[Erin DiBenedetto]: Chúng tôi sẽ cho bạn thấy nó hoạt động tốt, sau đó thực hiện các bước và các bước và làm hết sức mình. Chúng tôi sẽ thực hiện một quá trình chuyển đổi quan trọng với hiệu trưởng và chính phủ của chúng tôi trong bộ phận của trường, vì vậy hãy xem điều này mới và tuyệt vời, và chắc chắn, chúng tôi cần phải đi theo hướng đó, đó là bước đầu tiên của chúng tôi.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Tôi nghĩ rằng bạn có một câu hỏi khác sau đó. Xin lỗi, lưng tôi.
[Andre Leroux]: Vâng, đây là hai vấn đề thực sự. Một là khi bề mặt thực tế bị loại bỏ, các nhiệm vụ khác có thể được tìm thấy trong cơ sở phụ, hoặc
[Erin DiBenedetto]: Tại sao bạn không giới thiệu bản thân? Anh ấy là một chuyên gia.
[Cheryl Rodriguez]: Vì vậy, ước tính của chúng tôi bao gồm 10.000 đô la cho việc sửa chữa cơ chất, vì vậy tôi ước nó nhỏ hơn, nhưng họ nói rằng họ đã làm điều đó ở phía cao để chúng tôi không có bất ngờ.
[Andre Leroux]: Đối với quá trình này, cấu trúc hiện tại có nên được di chuyển, bị hư hỏng hay bất kỳ cấu trúc nào khác không?
[Cheryl Rodriguez]: Thật đáng kinh ngạc khi họ thực sự nói rằng họ có thể làm điều đó mà không cần loại bỏ bất kỳ đội nào. Tôi sẽ thấy họ làm điều đó ở đó vì có rất nhiều thiết bị ở đó. Các gạch sẽ được cài đặt từng cái một và cắt mỗi lớp phủ để điều chỉnh. Vì vậy, chúng tôi có một sản phẩm rất cá nhân ở đây.
[Andre Leroux]: Xuất sắc. Vấn đề của tôi là thành viên ủy ban trường học. Roberta chỉ cần hỏi, bạn có thể mô tả kế hoạch cải thiện vốn cho các công viên trẻ em (công viên trẻ em) không? Và tôi nghĩ rằng kể từ khi chúng tôi bắt đầu quyên góp tiền, chúng tôi đã lo lắng rằng nếu một nhóm xuất hiện trong đó, chúng tôi sẽ cải thiện trong khuôn viên trường và để ngăn chặn tất cả các trường khác làm như vậy, bạn đã làm điều đó?
[Erin DiBenedetto]: Địa điểm giải trí đặc biệt này có một chút khác biệt bởi vì nó là một sân cộng đồng. Đó là sân của căn phòng cởi mở duy nhất trong khu vực, vì vậy nó chứng minh rằng đây là một dự án cộng đồng và cũng có lợi cho trẻ em ở độ tuổi đi học. Vì vậy, chúng tôi đang tìm kiếm một dự án cộng đồng cho một cộng đồng cũng có lợi cho 600 trẻ em trong cộng đồng trường học. Sau đó, anh ấy đã làm cả hai. Trường chỉ có tám giờ để thực sự sử dụng nó, 24 giờ một ngày, vì vậy có nhiều cộng đồng có thể sử dụng nó. Đối với chương trình cải thiện vốn, tôi nghĩ Thị trưởng Burke sẽ trực tiếp cải thiện vấn đề này bởi vì chúng tôi liên tục xem xét các ưu tiên này, đặc biệt là với người mới phụ trách. Một số trong số này có thể xảy ra. Chúng tôi cũng có các khoản tài trợ cộng đồng đòi hỏi phải cải thiện, đặc biệt là trong các tòa nhà trung học của chúng tôi. Do đó, chúng tôi đã nghiên cứu nâng cấp vốn và cải tiến trong quận. Nhưng đây không chỉ là một cơ hội tuyệt vời để giúp đỡ trường, mà còn giúp toàn bộ cộng đồng.
[Andre Leroux]: Được rồi Cảm ơn.
[Erin DiBenedetto]: Có nhiều hơn không? KHÔNG? Được rồi
[Roberta Cameron]: Mọi thứ đều tốt. Có câu hỏi nào khác của ủy ban không? Bất cứ ai thích chia sẻ ý kiến, đó có phải là một câu hỏi không? Mọi thứ đều tốt. Cảm ơn. Cảm ơn rất nhiều. Tôi chỉ muốn nhắc nhở mọi người bắt đầu. Có một bảng đăng nhập. Vì vậy, nếu bạn rời đi sau bài phát biểu, hãy chắc chắn đăng ký. Và, nếu bạn có nhiều ý kiến hơn, nó có sẵn bằng văn bản. Sau đó, ứng cử viên tiếp theo của chúng tôi. Lấy làm tiếc. Đúng.
[SPEAKER_15]: Không, tôi chỉ tự hỏi, có bao nhiêu ứng cử viên
[Roberta Cameron]: Tối nay, chúng tôi có ba ứng cử viên và tổng cộng năm dự án. Một số ứng cử viên có một số dự án.
[SPEAKER_15]: Sau mỗi dự án, chúng tôi sẽ có các thành viên ủy ban đặt câu hỏi trong khoảng 10 hoặc 15 phút. Ồ, nếu bạn không có trong chương trình nghị sự.
[Roberta Cameron]: Ok, sau đó bình luận công khai trong một thời gian
[Joan Cyr]: Ý bạn là chung, không phải là ứng dụng, nhưng chung? Đó có phải là những gì bạn đang hỏi?
[SPEAKER_15]: Có, giới thiệu của bộ phận kinh doanh. Chúng tôi không có một ứng dụng tại thời điểm này. Bạn luôn muốn trình bày một cái gì đó bằng lời nói. Bạn đã nói bạn có thể.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Vâng, đó có thể là trong một cuộc họp khác. Cuộc họp hôm nay chỉ là xem xét mọi người nộp đơn.
[SPEAKER_15]: Đó là những gì họ đã nói với tôi trong cuộc họp GPW cuối cùng. Do đó, bạn sẽ không bao giờ may mắn được nói. Trừ khi đó là nó, bạn biết đấy, bạn có một ứng dụng trước mặt bạn. Vậy nó hoạt động như thế nào?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Ý tôi là, chúng tôi có rất nhiều cuộc họp. Tôi tin rằng cuộc họp đặc biệt này với cuộc họp trong vài tuần tới chỉ dành cho các bài phát biểu đã được gửi và chuẩn bị trước. Anh ta chắc chắn có thể nói chuyện với Danielle bất cứ khi nào anh ta ở văn phòng thị trưởng. Ông đã làm việc với tất cả các nhóm này để nói chuyện với Danielle và phê duyệt một ứng dụng trước đó. Phê duyệt yêu cầu và nói sự thật.
[SPEAKER_15]: Vì vậy, không bao giờ có một nơi để nói về điều gì đó?
[Roberta Cameron]: Trong quá khứ, chúng tôi yêu cầu mọi người nói chuyện với chúng tôi.
[SPEAKER_15]: Tôi đã ở hội nghị thế giới và không bao giờ có cơ hội gặp họ. Vẫn như thế này. Nó được cấu trúc theo một cách Nếu bạn có một ứng dụng, bạn sẽ không có cơ hội để nói trừ khi bạn có một ứng dụng.
[Joan Cyr]: Chúng tôi thường có các cuộc họp bình luận công khai ở cuối.
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Thông qua ghế, chúng ta có thể hoàn thành toàn bộ quá trình nếu có thêm thời gian không? Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta có thể cho phép thế giới kinh doanh tăng lên và nói một vài từ? Vâng, rất tốt.
[Roberta Cameron]: Nếu chúng ta có thể có được tất cả các ứng cử viên trong chương trình nghị sự, chúng ta muốn nghe một thời gian vào cuối. Cảm ơn. Cảm ơn bạn đã đề xuất của bạn. Rất tốt, ứng cử viên tiếp theo tối nay là nhà ở cộng đồng Medford. Cảm ơn.
[SPEAKER_20]: Một chút chặt chẽ, mặc dù.
[Susan Collins]: Xin chào, Cảm ơn vì đã cho phép chúng tôi xin tiền từ Quỹ Bảo vệ Cộng đồng. Nhà ở cộng đồng Medford. Tôi là Susan Collins. Tôi là giám đốc điều hành. Tôi ở đây với hai thành viên của David Brosnan, thủ quỹ David Brosnan và Chủ tịch Henry Rappa của chúng tôi. Cảm ơn. Cộng đồng nhà ở Medford đã thành lập và vận hành nhà ở có sẵn cho tất cả sống và làm việc tại Thành phố Medford. Mục tiêu của chúng tôi là thúc đẩy sự phát triển, phục hồi và bảo trì nhà có thể truy cập ở Medford. Sử dụng các phương pháp đặc biệt để hạn chế thu nhập và người trung bình. Thứ hai, thúc đẩy sự phát triển của một cộng đồng tình cảm ở Medford. Thứ ba, để duy trì và tăng cường sự đa dạng về văn hóa, dân tộc, chủng tộc và kinh tế của cộng đồng Medford. Phân loại thứ tư, thực hiện bất kỳ hành động thích hợp nào khác để cải thiện tài sản xã hội và kinh tế của cộng đồng Medford. Chúng tôi tin rằng việc sản xuất các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng này sẽ giúp thành phố đạt được 10% danh sách nhà ở cộng đồng sẽ được sử dụng. Như bạn đã biết, Medford là 7%. Có một danh sách bảy năm cho các phiếu giảm giá nhà ở và cơ quan nhà ở, với hai và ba đơn vị phòng. Chúng tôi làm việc với thành phố để giúp phục hồi và phát triển những ngôi nhà giá cả phải chăng. Trong những năm gần đây, ở Medford, khả năng sản xuất nhiều đơn vị của chúng tôi đã phát triển. Tài chính này sẽ giúp với một khoản trợ cấp khác cho các dự án nhỏ hơn, chẳng hạn như chúng tôi không có khả năng nhận được tín dụng thuế hoặc tiền nhà nước. Các tòa nhà mới được giới hạn trong các chương trình tài trợ liên bang, ví dụ, là các khoản tài trợ cho phát triển cộng đồng. Chúng tôi tin rằng dự án này phù hợp với các mục tiêu CPC Ủy ban duy trì doanh thu và đa dạng dân số của Medford, duy trì và tăng nguồn cung nhà ở Medford cho các gia đình, người cao niên và cá nhân. Điều này sẽ thúc đẩy đầu tư nhà giá cả phải chăng sẽ duy trì và bổ sung cho các tính năng của các cộng đồng hiện tại. Bạn sẽ thừa nhận rằng nhà ở thấp và trung bình và có thể được trả tiền. Tôi muốn đưa nó cho Henry và David vì họ sẽ trả lời các câu hỏi cùng nhau.
[SPEAKER_20]: Cảm ơn.
[Henry Rappa]: Như bạn có thể thấy trên màn hình ở đây, chúng tôi có bưu kiện đất nước này. Năm 2016, chúng tôi đã mua ngôi nhà này với nhiều ngôi nhà. Ngôi nhà hiện có hai thu nhập gia đình có thể truy cập được. Mục tiêu của chúng tôi là phát triển. Trong hầu hết ba đơn vị trong gói này, chúng tôi đã kiểm soát trang web và đã thực hiện một số dấu phân cách sơ bộ, một số điều khiển phân vùng, v.v. Nhưng chúng tôi có quyền kiểm soát trang web, điều này đặt chúng tôi vào một vị trí kỳ lạ để đảm bảo những gì chúng tôi có thể làm trong tương lai. Vấn đề thực sự là tạo ra nhà ở giá cả phải chăng. Như chúng ta đã biết, đây là một câu hỏi rất quan trọng. Khi giá leo thang, họ kết thúc Mọi người ngày càng khó khăn trong cộng đồng và trở thành một phần của vải trong bốn đến năm năm. Điều tôi yêu thích về loại sản phẩm của chúng tôi là mọi người có thể sống trong một phần của cộng đồng. Họ đến sống trong một ngôi nhà nào đó và cung cấp cho họ cơ hội ở trong cộng đồng, một điều độc đáo cho chúng tôi mà chúng tôi có thể cung cấp quyền truy cập vào người thuê nhà ở. Chúng tôi có thể cung cấp hai phòng và ba đơn vị phòng cũng rất quan trọng. 705 Fellsway West có một đơn vị ba giường, điều này thực sự cho phép các gia đình ở bên nhau và có cơ hội sống ở Medford. Đây là một mục tiêu cuối cùng, vì vậy chúng tôi nhận ra một số ở đây. Không chỉ tạo ra các đơn vị, chúng tôi làm điều đó nơi chúng tôi thực sự có nó. Bây giờ đây là một phần rất quan trọng, nhưng tài chính đã trở thành một vấn đề, và đây là nhu cầu của các quỹ CPC Đây là một thiết bị quan trọng trên bánh xe vì nó sẽ giúp chúng tôi lấp đầy tiền khác và thu thập các khoảng trống tài trợ khác vì nó rất cạnh tranh để có được tiền cần thiết để thực hiện dự án. Nhưng như bạn có thể thấy, đây là một lô sạch sẽ, trong suốt. Trong thực tế, những gì chúng tôi sẽ xây dựng là rất hợp lý, theo như mọi thứ trong phần còn lại của cộng đồng có liên quan. Dài Nhà nhiều gia đình trong khu vực. Đó là một khu vực hoàn chỉnh, và đó là nơi duy nhất trên đường phố có thể đạt được mục tiêu này. Vì vậy, bạn có bất kỳ câu hỏi về chúng tôi?
[Roberta Cameron]: Có ai thích bắt đầu vấn đề không?
[Joan Cyr]: Tôi chỉ làm điều này và bạn có thể đã trả lời nó, vì vậy đây là một, không, bạn đã không mua nhà, có đất và tạo ra một ngôi nhà mới.
[Henry Rappa]: Không đúng. Chúng tôi thực sự là chủ sở hữu của nhà bên cạnh. Được rồi Vì vậy, khi chúng tôi mua nhà bên cạnh và phòng tin tức nằm ngay trong gói của bạn, chúng tôi đã mua rất nhiều thứ vào tháng 4 năm 2016. Được rồi Vì vậy, vì thêm lô cung cấp cơ hội để xây dựng một cái gì đó có thể tạo ra các đơn vị nhà ở mới. Trong nhiệm vụ của chúng tôi, có một số phòng đơn vị cung cấp cho mọi người cơ hội ở với nhà của họ và tích hợp với sân cộng đồng. Đây là những mục tiêu rất quan trọng như là một phần của nhà ở có thể truy cập. Thật tuyệt khi có một ngôi nhà giá cả phải chăng, nhưng chúng tôi cũng muốn có nhà có thể tiếp cận được với nhu cầu gia đình Giá thuê thực sự đã đuổi rất nhiều người và chúng tôi có một cơ hội duy nhất để giúp một số gia đình bắt đầu, đây là một phần quan trọng của việc trở thành chủ đất mà không phải tìm kiếm vùng đất rất đắt đỏ trong thị trường hiện tại.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Vì vậy, nó có hai đơn đặt hàng, một với giá 30.000 đô la và một với giá 250.000 đô la. Bạn có thể phân tích thu nhập 30.000 đô la và thu nhập 250.000 đô la không?
[Henry Rappa]: Chắc chắn. $ 30.000 phù hợp cho một số Làm việc cho kế hoạch pháp lý và kiến trúc, bất kỳ dự án nào đi kèm với chi phí mềm này. 250 là giá hiện tại, có nghĩa là một số nền tảng, có nghĩa là sự phát triển của trang web. Trong trường hợp này, tôi hiểu rằng chúng ta không thể tìm thấy tài trợ CDBG vì nó là một cấu trúc mới. Hầu hết các ưu đãi của chúng tôi sẽ bao gồm một yếu tố mà chúng tôi được phân bổ từ tập đoàn gia đình CDBG. Sau đó, hầu hết thời gian chúng tôi kết thúc với một số tài chính ngân hàng. Do xây dựng và quy định mới, chúng tôi không thể tìm thấy loại tài chính CDBG này trong trường hợp này. Vì vậy, tài trợ CPC sẽ lấp đầy sự khác biệt này cho chúng tôi và cho phép chúng tôi thực hiện loại dự án chúng tôi thường làm việc, nhưng với nguồn gốc CDBG hỗ trợ chúng tôi.
[David Brosnan]: Nói tóm lại, một cách rất đơn giản, 30.000 đô la sẽ loại bỏ mặt hàng. Yêu cầu thứ hai cho 250.000 đô la là đưa dự án lên trang web.
[SPEAKER_09]: Tôi sẽ tận dụng vấn đề này. Nó liệt kê một số nguồn tài trợ ở đây. Bạn có thể nói về nó một lần nữa? Có ai trong số họ được xác nhận không?
[Susan Collins]: Tôi có thể đi bộ.
[David Brosnan]: Vâng, xin vui lòng.
[Susan Collins]: Nói chung, khi thực hiện một dự án, có một lớp tài chính. Bởi vì nếu bạn có sáu đơn vị và ít hơn, chúng tôi sẽ làm điều này, vì vậy điều này ngăn chặn tài chính của nhà nước và tín dụng thuế. Một số nguồn có sẵn trong tài trợ. Vì vậy, chúng tôi đã làm việc với Henry để nâng tập đoàn tại nhà. Do đó, điều này được thực hiện trong kế hoạch trong nước. Đây là một chương trình do liên bang tài trợ. Nói chung, chúng là sản lượng chính của chúng tôi. Sau đó, chúng tôi sẽ nhận được một khoản trợ cấp cho vay tư nhân. Sau đó, như Henry đã đề cập, có tài trợ liên bang về tiền cấp cộng đồng. Nhưng vì đây là một cấu trúc mới, chúng không cho phép tiền được sử dụng để xây dựng mới. Có một số công việc hữu ích mà bạn có thể tìm thấy nền. Nhưng điều này là không thể trong trường hợp này. Chúng tôi đã làm việc với thành phố trong những năm gần đây và gần đây, họ nói rằng họ muốn các đơn vị xây dựng mới. Vì vậy, chúng tôi đã cố gắng xếp hàng với sản xuất trong thành phố muốn phát triển các ngôi nhà giá cả phải chăng và các đơn vị mới. Đó là lý do tại sao chúng tôi đi vị trí tuyển dụng này và đặt nó, mà tôi nghĩ là đạt được về các mục tiêu của ủy ban CPC và về quốc gia còn lại. Vì vậy, như tôi đã đề cập, đây là tài chính và sau đó chúng tôi nhận được các khoản trợ cấp tư nhân. Do đó, chúng tôi không có quyền truy cập vào nơi các dự án lớn hơn có thể được tìm thấy trong các chương trình nhà nước khác ngày nay và các khoản tín dụng thuế có sẵn để kiếm tiền.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Làm thế nào bạn sẽ chọn ai đang bước vào đó? Giả sử đơn vị đã sẵn sàng, bạn đã để lại danh sách chờ nhà nước hoặc sở hữu danh sách chờ của riêng bạn?
[Susan Collins]: Do đó, chúng ta nên làm điều đó trong một kế hoạch trong nước (có nghĩa là kế hoạch liên bang, là chủ nợ chính của nó), và phải trải qua quá trình xổ số. Hơn nữa, đối với các đơn vị này, chúng tôi cũng dẫn đến danh sách nhà ở nhà nước DHCD cũng cần thực hiện quá trình xổ số. Bạn có thể làm cho các tùy chọn địa phương, mà chúng tôi thường làm trong dự án khi nó giảm. Chúng tôi có một sở thích địa phương ở một trong các đơn vị, vì vậy chúng tôi có một nơi mà chúng tôi có một gia đình Medford nơi một trong những đơn vị sống ở một trong số họ.
[Doug Carr]: Tổng chi phí dự án, chi phí mềm và khó khăn là khoảng 1,1 triệu đô la, phải không? Chỉ hơn 350.000 đô la mỗi đơn vị. Điều này có phù hợp với công trình mới mà bạn thấy trên thị trường hiện nay, bao gồm tất cả các chi phí mềm và thiết kế không?
[Susan Collins]: Vâng, đó là một câu hỏi hay. Nó thực sự quan trọng khi chúng ta rơi vào mùa thu Trong các dự án khác của chúng tôi, đây là những gì chúng tôi tìm thấy bằng cách có chi phí của các tòa nhà Square Master. Nó thực sự phụ thuộc vào lời đề nghị bạn đảm bảo. Đây là dự án đầu tiên chúng tôi bắt đầu với việc thực hiện trên Đại lộ Boston và chênh lệch giá của chúng tôi là 100.000 đến 150.000 đô la. Sau đó không có giá xác định. Vì vậy, những gì chúng tôi làm là bởi vì chúng tôi thực hiện rất nhiều dự án về quy mô, Chúng tôi kết hợp chi phí và sau đó tăng các yếu tố giá? Nhưng chúng tôi tin rằng vì chúng tôi không thu hồi đất, những chi phí này thực sự sẽ được giảm bởi vì chúng tôi là chủ sở hữu của mặt đất. Đây là một công việc tuyệt vời. Như chúng ta đã biết, không thể tìm thấy một vị trí tuyển dụng cho Medford.
[Roberta Cameron]: Bạn đang tìm kiếm những đóng góp cho thành phố, Bộ Tòa nhà, Hội đồng phân vùng hoặc Văn phòng Phát triển Cộng đồng để phát triển loại giải cứu quy hoạch cho trang web này?
[Susan Collins]: Vì vậy, tôi sẽ có David nói về bài viết xây dựng và sau đó Henry có thể nói về việc phân vùng có tốt hay không.
[Henry Rappa]: Cảm ơn.
[David Brosnan]: Henry.
[Henry Rappa]: Đối với việc phân vùng, tôi cũng là một luật sư và luật sư. Vì vậy, chúng tôi đã làm một số công việc sơ bộ như một phần của nó. David và tôi đã gặp một trong những tòa nhà tuần trước. Jeff Fargo. Jeff Fargo. Chúng tôi đã tham gia và tìm thấy những người là bộ trưởng của ủy ban phân vùng.
[David Brosnan]: Đây là Dennis McDougall. Thư ký của Ủy ban gọi.
[Henry Rappa]: Nhưng nhìn anh ta, dường như không có trở ngại để giải cứu phân vùng. Chúng ta có thể làm điều này theo nhiều cách khác nhau. Đây là một phần của 30.000 đô la, và đó là cách tốt nhất để khiến chuyên gia tư vấn đề nghị chúng tôi. Nhưng rõ ràng là nơi chúng ta có trái đất, chúng ta có thể kiểm soát nơi này, Và có một số tùy chọn, thông qua giấy phép hoặc thay đổi đặc biệt, để có được sự cứu trợ mà chúng ta cần thiết lập. Điều này phù hợp với giải cứu được cấp bởi Ủy ban Khu vực. Có vẻ như có một xu hướng mới có thể giúp uốn cong nếu trên thực tế, nếu chúng ta đi theo con đường của các giấy phép đặc biệt, cuộc giải cứu của chúng ta là một tiêu chuẩn thấp hơn so với mô hình đột biến. Chúng tôi không cần phải thể hiện khó khăn. Giấy phép đặc biệt, bạn chỉ cần chứng minh rằng nó không liên quan gì đến khu phố, điều mà rõ ràng sẽ không. Đây sẽ là một lợi ích cho cộng đồng. Theo nghĩa này, chúng tôi đã gặp họ. Chúng tôi phân tích các thay đổi khác nhau, nhưng cuối cùng nhu cầu tiền là giúp đưa ra quyết định cuối cùng về nó. Nhưng rõ ràng, khía cạnh đầu tiên là chúng ta có trái đất. Ngoài ra còn có các lựa chọn, và sau bài viết trong bảng điểm Medford, có 13 dự án được giải tỏa, đặc biệt là khi họ có quyền truy cập vào các khía cạnh nhà ở. Tất cả điều này là một ngôi nhà giá cả phải chăng. Chúng tôi là một công ty phi lợi nhuận. Chúng tôi không muốn kiếm tiền và chúng tôi muốn giúp mọi người trong cộng đồng Medford có một nơi để sống. Chúng tôi cũng duy trì bất kỳ thu nhập nào vào tổ chức của chúng tôi trong tổ chức và giúp cung cấp những thứ khác cho hàng phòng thủ Medford. Nhà ở có thể truy cập được. Bất kỳ tiến bộ nhỏ chúng tôi tìm thấy sẽ được sử dụng cho các dự án khác khi chúng tôi tiến bộ. Chúng tôi là một tổ chức đang phát triển. Chúng tôi đã phát triển năm đến sáu đơn vị trong năm năm qua. Tất nhiên, bạn sẽ rất vui khi tạo ra một đơn vị mới. Như Susan đã nói, anh ấy đã nói về văn phòng phát triển cộng đồng, họ thích sáng tạo hơn là chuyển đổi. Những gì chúng tôi đang làm trong quá khứ là chúng tôi đang mua các tài sản nghỉ ngơi cần cải tổ và cập nhật tài sản. Chi phí mua lại trở nên rất cao. Như chúng ta đã biết, một gia đình có thể đạt gần 9,5 đến 1 triệu đô la. Vì vậy, tôi ở đây để nói nếu chúng ta có thể tìm thấy nó 350.000 đô la mỗi đơn vị, có giá 500.000 đô la mỗi đơn vị để mua gia đình và phải được gia hạn. Bởi vì anh ấy nhớ điều đó, chúng tôi đặt người thuê ở đó. Chúng tôi là một tổ chức phi lợi nhuận. Chúng ta phải đảm bảo rằng họ có không gian tốt và quan trọng. Chúng ta không thể đơn giản chuyển ai đó đến một nơi không đáp ứng các tiêu chí vì chúng ta có séc và những thứ tương tự. Toàn bộ mục tiêu của chúng tôi là tôn trọng con người. Trong đôi mắt đen và cần thiết, chúng cần có đặc tính hình dạng tốt. Ngoài ra, đây là một lợi ích khác là 350 mỗi đơn vị, sự khác biệt là sẽ tiết kiệm năng lượng, đó sẽ là mã cho năm 2018 sẽ được xây dựng trong vài năm mà không cần gia hạn. Vì vậy, trên thực tế, 350, trong khi nó có vẻ cao lần đầu tiên, nó là một Chi phí lợi ích. Trong thế giới này, thật khó để tin điều đó. Nhưng những gì đã xảy ra để mua giá và chi phí xây dựng trong thập kỷ qua thực sự đáng ngạc nhiên. Tuy nhiên, yếu tố cơ bản là có một cách để tạo điều kiện cho nó. Chúng tôi đã làm công việc sơ bộ khi chúng tôi nói chuyện với nó. Tất nhiên, không có trở ngại. Trở ngại chính cho nền kinh tế này là tìm một quốc gia có thể được xây dựng và chúng ta có thể kiểm soát nó. Đây là điểm nhấn duy nhất trong sơn ở đây là chúng tôi có quyền kiểm soát gói. Chúng tôi không chờ đợi để mua, bán hoặc giao dịch. Chúng tôi có toàn quyền kiểm soát. Đây là những gì chúng ta cần làm với anh ta.
[Susan Collins]: Tôi cũng muốn làm theo câu hỏi cuối cùng của bạn. Bạn đã nói về thành phố. Trong khi làm việc trên các loại dự án này, anh được yêu cầu mở cửa trước do sự tồn tại của lớp tài chính này. Vì vậy, tất cả các chủ nợ đã trở lại ủy ban, nói rằng đó là một dự án cộng đồng, đó là tiền trong cộng đồng, vì vậy họ muốn nhìn thấy cánh cửa đầu tiên mở cho các cánh cửa khác. Đây là một chính sách tiêu chuẩn. Vì vậy, nếu chúng tôi hoàn thành các dự án khác, đó là tiền trong thành phố trong khu vực phát triển cộng đồng hỗ trợ chúng tôi, và sau đó, Hiệp hội trong nước tuân theo ví dụ của nó, và sau đó người cho vay tư nhân của chúng tôi vẫn rất vui khi vay tiền, nhưng họ cũng muốn đảm bảo rằng những người bay khác cũng trực tuyến.
[Roberta Cameron]: Tôi đoán điều tôi lo lắng là dự án đảm bảo dự án tài chính của chúng tôi có thể hoàn thành bằng tiền có sẵn, bạn biết rằng bạn có thể xin phép tìm dự án và dự án hoạt động trên trang web cho thấy.
[Susan Collins]: Có, tất cả những điều này là quan điểm hợp lệ, nhưng bất kỳ dự án nào được hoàn thành, mọi người phải trải qua sự công nhận này Và chi tiêu công việc này trước khi phát triển và làm việc theo cuộc gọi, vì rất khó để tìm các dự án điều chỉnh có thể được nhập và nhận tiền thay vì thay đổi phạm vi điều chỉnh. Điều này đã bị chi phối bởi những thay đổi được Hội đồng Kháng cáo phê duyệt, chẳng hạn như Henry Críó, và những thay đổi đang được đệ trình.
[Henry Rappa]: Tương tự như vậy, một số giải cứu mà chúng tôi yêu cầu sẽ được giới hạn trong một giấy phép đặc biệt, một lần nữa có giới hạn này dưới đây. Và có thể có sự thay đổi trong bãi đậu xe, sẽ là một ngưỡng, và vì một số lý do, chúng tôi sẽ rất khó gặp. A, chúng tôi là nhà giá cả phải chăng, vì vậy chúng tôi có một số lượng nhỏ các vị trí tuyển dụng cần thiết. Và hãy nhớ rằng trái đất có một xu hướng nhỏ. Vì vậy, lý do duy nhất để thay đổi bãi đậu xe là để đóng gói theo cách này, đó là tất cả mọi người trên đường phố. Nhưng điều này cần phải thay đổi. Nhưng những khó khăn chắc chắn tồn tại. Khó khăn tồn tại do địa hình của Trái đất. Đây là điều chính, đã được hoàn thành trong 24 năm, và là yếu tố chính của sự thay đổi, và điều chính mà hội đồng sẽ thấy là đáp ứng các tiêu chuẩn của nó, một trong số đó là khó khăn của địa hình Trái đất và chúng tôi có nó.
[Roberta Cameron]: Có phải tổ chức của bạn đang thực hiện những phát triển mới trước hoặc tất cả các dự án của bạn ... Có, có sự phát triển mới của kiến trúc không?
[Susan Collins]: Được rồi
[David Brosnan]: Vâng, chúng tôi thực sự xây dựng một số ngôi nhà. Chúng tôi xây dựng một cái trên đường Arlington. Chúng tôi đã xây dựng một, và tôi nghĩ đó là một cuộc đua. Đây là một cái khác. Đây là ... Tôi nghĩ rằng họ đã trở lại vào những năm 80 hoặc 90. Bây giờ họ xử lý các hạn chế viết.
[Henry Rappa]: và tài sản nhà ở.
[David Brosnan]: Vâng, đó là tài sản nhà ở của hai gia đình.
[Henry Rappa]: Một lần nữa, nếu tôi có thể trình bày nó một cách nhanh chóng, Medford đã sao chép có một mục thú vị. Từ năm 2009, ông đã nói về 14 sự phát triển của ủy ban khu vực. Chúng là các dự án dân cư hoặc sử dụng hỗn hợp có một số đơn vị dân cư. Xin lưu ý rằng tất cả chúng tôi đều là đơn vị dân cư. Trong số các dự án này, 13 đã được phê duyệt. Bằng cách này bạn có thể thấy một Tôi đã nói rằng ban phân vùng đã phê duyệt dự án khi điều tra việc phân vùng, không ai có ai, không ai rõ ràng, nhưng thực tế là anh ta có thể nghiên cứu sự thật và bắt đầu thu thập bao nhiêu thay đổi anh ta cần và anh ta cần bao nhiêu. Rõ ràng là chúng ta không cần phải làm điều này, vấn đề chính là sự cho phép đặc biệt, và một lần nữa tôi không thấy một cuộc họp để từ chối ủy quyền đặc biệt trong nhiều năm, và sau đó Một thay đổi bãi đậu xe sẽ rất lạ khi cung cấp nhiều địa điểm ở một số nơi gần đó, Thanh tra Mason xác nhận rằng một số địa điểm đỗ xe có thể được đỗ gần đây.
[Susan Collins]: Có rất nhiều bãi đậu xe trên đường phố, và các tòa nhà bên cạnh chúng ta cũng có thể là nô lệ. Thật tốt khi sở hữu tài sản bên cạnh vì nó cho chúng ta linh hoạt hơn.
[SPEAKER_05]: Tôi rõ ràng yêu cầu nó cho bạn một cơ hội để tập thể dục ít hơn. Ý tôi là, rõ ràng bạn cần phải vứt nó đi. Chính xác. Điều đó vẫn chưa xảy ra.
[David Brosnan]: Vâng, chúng tôi có kế hoạch để có được khái niệm giấy tốt nhất và tiếp tục và làm việc với các nước láng giềng. Và làm việc với thành phố và giảm thiểu tác động của những người khác, hiểu rằng phải có một số mức độ giải cứu quy hoạch. Để làm điều này, tôi muốn biết ai đó từ khán giả, Barry Byszynski từ Blackstone Block Architects, ở đây tối nay để cung cấp cho chúng tôi một số hỗ trợ. Chúng tôi cũng tham khảo ý kiến chủ nghĩa địa hình Điều này rất quen thuộc trong khu vực. Chúng tôi đang ở giai đoạn đầu, nhưng chúng tôi tin rằng chúng tôi có một cách tuyệt vời. Ý tôi là, bạn có thể kiểm tra nó ở đây và xem điều gì sẽ xảy ra, tôi đoán khi bạn không có một cách tuyệt vời. Giải thích một lỗ trên sàn và tìm hiểu những gì cần làm trong tương lai. Chúng tôi thích vào và cố gắng đưa con vịt vào con đường ban đầu và làm những gì làm việc cho mọi người.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Tôi có một vấn đề ở phía bên kia.
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Là một tổ chức, có bao nhiêu tài sản hiện được quản lý và có bao nhiêu dự án đã hoạt động kể từ khi bắt đầu?
[David Brosnan]: Theo hai người mua nhà ở, tôi nghĩ rằng chúng tôi có tổng cộng 4 đơn vị và chúng tôi đã thực hiện hai đơn vị khác tương tác với nhà thờ địa phương ở Medford và chúng tôi là nhà phát triển chính của chúng tôi.
[Susan Collins]: Chúng tôi thực hiện phát triển, quản lý dự án và quy trình xổ số và chúng tôi là người quản lý dự án. Vì vậy, trong năm năm qua, chúng tôi đã thực hiện sáu đơn vị. Chúng là các đơn vị dự án nhỏ hơn. Vì vậy, chúng tôi phục hồi. Chúng tôi xây dựng các tòa nhà mới. Chúng tôi có một kỹ sư kết cấu có kinh nghiệm, David. Chúng tôi có ai đó trong một ngôi nhà có thể truy cập theo đề xuất của chúng tôi. Trong 30 năm qua, tôi đã được quản lý dự án, phát triển bất động sản, nhà ở liên bang, nhà ở nhà nước và các khoản vay. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đống của chúng tôi là tốt. Trong phát triển nhà ở, tài trợ, xây dựng, tôi nghĩ rằng chúng ta có thể xử lý các dự án ở quy mô này.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Cảm ơn. Bạn có lịch trình không? Rõ ràng, tôi biết nó rất trơn tru. Xin lỗi, tôi phải hỏi.
[Susan Collins]: Vì vậy, đây là một câu hỏi hay. Chúng tôi, tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ đặt nó cùng nhau sớm. Nhưng đây là mục tiêu của chúng tôi. Đó là những gì chúng ta sẽ làm. Đó là những gì chúng tôi muốn cung cấp. Chúng tôi là một nhà phát triển bất động sản có thể truy cập nghiêm ngặt. Chúng tôi sản xuất phạm vi giáo dục. Chúng tôi đầu tư một thời gian. Đây cũng là thời gian của tôi hầu hết thời gian. Nếu mọi thứ hoạt động tốt Đôi khi, đề xuất cuộc gọi có thể yêu cầu một hoặc hai cuộc họp, đó là lý do tại sao chúng tôi yêu cầu xây dựng trang web vì chúng tôi muốn đặt mình xuống sàn và bắt đầu từ đó. Tìm nhà thầu xếp hàng không phải là vấn đề, vì đây là dòng thời gian cho tất cả các công việc chúng tôi đang làm bây giờ. Do đó, việc xây dựng là khoảng 12 tháng. Vì vậy, tùy thuộc vào thời tiết, bởi vì tài trợ này xảy ra theo cách mà chúng ta không thể kiểm soát những gì đang xảy ra, nhưng chúng ta muốn bắt đầu rời đi trước khi chúng ta bước vào mùa đông chỉ vì nó sẽ dễ dàng hơn trong một kế hoạch kiến trúc. Di chuyển dự án nhanh hơn.
[Henry Rappa]: Tương tự như vậy, nếu chúng tôi nhận được một khoản tài trợ của hội đồng quản trị, nó sẽ cho phép chúng tôi sắp xếp số tiền khác, mang mọi thứ nhanh hơn và tiếp tục tiến lên. Bạn biết đấy, chúng tôi đang ở một vị trí duy nhất bởi vì chúng tôi có kinh nghiệm, nhưng chúng tôi không tuyệt vời đến nỗi chúng tôi cần sự chấp thuận từ các cơ quan khác nhau. Ý tôi là, chúng tôi không có hợp đồng tín dụng thuế. Chúng tôi đang phát triển một dự án rất đơn giản trực tiếp. Tôi sẽ nói rằng, nói một cách tương đối, đây không phải là sự phát minh của bánh xe. Đó là thời gian cho các nhà phát triển lợi nhuận, rất đơn giản và liệu họ có thể tìm thấy hành tinh này đúng hay bắt đầu, họ làm điều đó hàng ngày.
[Susan Collins]: Hai người cho vay khác là một quá trình nhanh hơn. Các chủ nợ tư nhân của chúng tôi là một cái gì đó chúng tôi muốn sắp xếp một cuộc hẹn cho khoản vay này và chúng tôi đã cung cấp một lá thư trong khi chúng tôi có các nguồn tài trợ khác. Sau đó là tập đoàn trong nước, đó là một quá trình ngắn. Chúng tôi đã trải qua quá trình đăng ký này nhiều lần. Chúng tôi cũng có tiền cấp. Chúng tôi cũng cung cấp cho các nhà tài trợ cung cấp cho chúng tôi tiền cho các dự án này bởi vì đó là sự hiểu biết và nhu cầu của họ cho các nhu cầu và nhu cầu của lĩnh vực này.
[Joan Cyr]: Roberta, có một câu hỏi khác ở đây.
[Unidentified]: Thử.
[Andre Leroux]: Tiến triển. Cảm ơn. Bạn có nhớ tôi không? Đây là một dự án cho thuê. Điều này có đúng không? Bạn có thể nói về giới hạn thu nhập và điều đó có nghĩa là gì
[David Brosnan]: Susan, mức độ chúng tôi mong đợi và ... chúng tôi hy vọng rằng nếu tôi sai, chúng tôi sẽ sửa chữa tôi, nhưng chúng tôi muốn có thể đạt được khoảng 60% tầng lớp kinh tế trong khu vực, mà tôi nghĩ, bằng điều tra dân số, được định nghĩa là một lượng thu nhập lớn.
[Susan Collins]: Vâng, nó được định nghĩa bởi HUD. HUD có giới hạn tiền thuê và tiền thuê mỗi năm. Tài trợ gia đình đòi hỏi tất cả các ứng cử viên sống trong nhà phải có thu nhập trung bình 60% trong khu vực hoặc theo nó. Vì vậy, một số người thuê của chúng tôi có phiếu giảm giá nhà ở, trong khi những người khác thì không. Nhưng tất cả cư dân của chúng tôi là gia đình làm việc.
[Andre Leroux]: Được rồi Bạn có thể đơn giản Mức độ, 60% mức thu nhập là bao nhiêu?
[Susan Collins]: Tôi nghĩ rằng, họ đi với những người mới, vì vậy tôi nghĩ rằng gia đình của hai người sẽ ít hơn 50. Tôi không thể đưa nó cho bạn, nhưng nó là 50.000,50,000.
[Andre Leroux]: Bạn có muốn quản lý tài sản trong nội bộ không?
[Susan Collins]: Vì vậy, chúng tôi có một công ty quản lý tài sản đang quản lý tài sản của chúng tôi, nhưng tôi cũng tích cực tham gia vì Chúng tôi cũng phải làm bằng chứng thu nhập mỗi năm vì đây là một ngôi nhà cho thuê giá cả phải chăng. Vì vậy, tôi làm điều này với kiểm tra đơn vị, nhưng tôi cũng làm việc với các công ty quản lý tài sản. Tôi cũng có một mối quan hệ với người thuê chỉ giữ liên lạc vì chúng tôi cũng có ý kiến cho người thuê vì họ sống trong nhà ở giá rẻ. Họ phải đối mặt với những thách thức thu nhập. Đó là nó, khi tôi tiến về phía trước, vì tôi tham gia vào dự án, tôi cũng biết các gia đình cư trú và sống.
[Andre Leroux]: Cảm ơn.
[David Brosnan]: Chà, tôi muốn nói thêm rằng chúng tôi nhận được rất nhiều chữ ký từ cư dân Medford và đi cùng Danielle.
[SPEAKER_20]: Cảm ơn.
[Andre Leroux]: Cảm ơn. Cảm ơn.
[SPEAKER_20]: Cảm ơn rất nhiều.
[Danielle Evans]: Sau đó, Tom Lincoln sẽ vào khoảng 745. Có vấn đề gì không?
[Roberta Cameron]: Trên thực tế, tôi muốn hỏi nếu có bất kỳ ý kiến công khai nào về đề xuất này.
[Joan Cyr]: Daniel, bây giờ là.
[Roberta Cameron]: Vâng, xin vui lòng.
[Sinsa]: Về nhà ở? Đúng.
[Roberta Cameron]: Nếu bạn có thể sử dụng micrô, điều đó sẽ hữu ích.
[Sinsa]: Xin chào. Xin chào. Tên tôi là tội lỗi. Tôi đã được giữ trong Phần 8 kể từ năm 2009. Tôi đã ở nhà không có rào cản trong làng trong nỗi sợ hãi trước 10 năm. Tôi đã sống cả đời. Tôi chưa bao giờ biết nó được gọi là Laplace Village. Chúng tôi luôn gọi anh ấy là một dự án. Nhưng gần đây tôi đã đến một hội thảo với Susan Tìm hiểu về tài sản nhà ở và mọi thứ liên quan. Và Chúa ơi, đây là một dự án. Nhưng tôi nói với anh ấy rằng theo như anh ấy quan tâm đến thu nhập của anh ấy, tôi đã dành hơn ba năm cho một căn hộ hai phòng. Ý tôi là tôi nói Medford không phải là một thành phố thân thiện trong Phần 8. Không có gì. Bạn biết đấy, tôi thậm chí không thể bắt đầu nói với bạn rằng tôi đã lấy hai người từ Sao Hỏa. Ủy ban chống phân biệt đối xử đã giành được. Tôi đã Tôi đưa một người ra tòa để giành chiến thắng, tôi đã chứng kiến một phần khác vào tháng 6 và tôi hy vọng sẽ giành chiến thắng. Nhưng người chiến thắng và bạn nghĩ rằng bạn đang làm điều đó, anh ta chưa vào căn hộ. Nếu bạn phải chiến đấu với ai đó để cố gắng vượt qua sự phân biệt đối xử nhà ở trong căn hộ của bạn, bạn có thực sự muốn sống ở đó không? Bạn không muốn sống ở đó. Điều này là không thoải mái. Cơ quan nhà ở của Medford, tốt, tất cả các cơ quan nhà ở, thực ra, tôi nghĩ đó là chính phủ liên bang Tôi chưa bao giờ đạt được giá trị cho thuê chính xác trên thị trường. Hiện tại, Medford và Malden rất giống với căn hộ của họ. Một lần nữa, điện thoại của tôi là công bằng và email của tôi tràn ngập cho thuê căn hộ. Zvel, Trilia, Hutpad, Zumper, mọi thứ bạn có thể tưởng tượng. Căn hộ trung bình hôm nay là một căn hộ hai phòng trị giá 2.000 đô la. Điều này sẽ bao gồm giặt quần áo nếu bạn may mắn. Nếu bạn không giặt đồ, bạn có thể tính phí 1.900 đô la cho cả hai phòng. Tại thời điểm này, Medford, bao gồm một công ty tiện ích hai phòng, chỉ trả $ 1,740. Vì vậy, nếu bạn không có thu nhập thêm như vậy, nếu bạn không thể làm việc, nếu bạn bị tàn tật và không có thêm thu nhập, thì những gì bạn đang làm bây giờ là Điều sẽ xảy ra là bạn kết thúc ở đâu đó ở Lynn, Lawrence, Lawrence, Chelmsford, Lowell. Tôi đã ở đây cả đời. Tôi không muốn ra ngoài và sống ở Lynn hoặc Chelsea. Tôi may mắn là con trai tôi cuối cùng đã tốt nghiệp trung học, nhưng đây là nơi tôi cảm thấy thoải mái và tôi không thích nó Đã ngừng phải ngừng làm những gia đình giá cả phải chăng ở đây mà không có cảm giác tội lỗi của chính họ. Tôi và con trai tôi, chúng tôi làm việc. Con trai tôi mắc chứng tự kỷ. Và anh ấy có một khuyết tật, nhưng tôi cảm ơn Chúa vì công việc của anh ấy và bạn biết, là một thành viên hiệu quả của xã hội. Nhưng tất cả các gia đình khác mà tôi nghĩ có thể là cựu chiến binh hoặc xe lăn, bạn biết rằng nó mãi mãi bị tàn tật và tự tin vào chính phủ của những ngôi nhà này. Cho sinh kế của bạn. Và đề cập đến những gì phù hợp trong cộng đồng. Ngày Apated đã kết thúc. Chúng tôi cũng muốn tích hợp với cộng đồng. Vì vậy, tôi thực sự hy vọng bạn nghĩ về tài chính và sự giúp đỡ của dự án. Cảm ơn. Cảm ơn rất nhiều.
[Roberta Cameron]: OK, có nhiều ý kiến hơn về nhà ở có thể truy cập ở Medford? Cảm ơn. Our next candidate is the Medford Brooks real estate Trust, and we made three suggestions. Vâng, cảm ơn. Just because some of us are in and out, I want to remind everyone to sign the assistance form. Nhưng nếu bạn muốn đặt chữ ký của mình vào một poster ngoài trời, hoặc bất kỳ đề xuất nào ở phía đối diện, hãy làm như vậy. If you want to fill the comment card, do it too. Vâng, xin vui lòng làm điều đó. Đúng. Đúng.
[Steven Pompeo]: Tôi chỉ muốn nó, tôi chưa sẵn sàng nói chuyện với họ, nhưng tôi đã ký các yêu cầu và tôi quen thuộc với các tính năng của họ. Tôi đã giúp họ bảo vệ một số trong số họ. Và nếu mọi người không quen thuộc với họ, tôi chỉ muốn chỉ ra rằng chất lượng công việc được thực hiện trong cải cách và xây dựng tại thời điểm xây dựng rất phù hợp với khu phố. Đây là một tổ chức có thể tiếp cận 100% cho công việc, về cơ bản là mãi mãi. Vì vậy, đây không phải là 10% của dự án. Đây là một nhóm thành phố. Nhưng những gì họ làm trong cộng đồng, lấy một số tài sản cứng thực sự, làm đẹp chúng và thực sự kết nối với cộng đồng. Do đó, nếu đề xuất không quen thuộc, nếu vậy, Bất kỳ tiền CPC nào để truy cập vào nhà, tôi nghĩ rằng nhóm là một cách tuyệt vời để sử dụng nó. Cảm ơn.
[Unidentified]: Cảm ơn. Mọi thứ đều tốt.
[Tom Lincoln]: Tôi sẽ không thể hỗ trợ nó.
[Roberta Cameron]: Bạn không cần phải hỗ trợ 45 phút. Thật không may, chúng tôi không có một chiếc ghế micro, nhưng anh ta có thể ngồi và đứng nếu anh ta có thể.
[Andre Leroux]: Bạn có thể đặt một chiếc ghế ở đây và sử dụng micro này. Cảm ơn.
[SPEAKER_20]: Cảm ơn.
[Tom Lincoln]: Còn điều đó thì sao? Bởi vì điều này, bạn sẽ có nó. Bạn nói với tôi.
[Roberta Cameron]: Chúng tôi có một người Nhật trong chương trình nghị sự đầu tiên.
[Tom Lincoln]: Oh, trong tiếng Nhật. Ok, chúng ta sẽ nói về tiếng Nhật. Đó là một ngày dài. Tôi cảm thấy như một ca sĩ hỗ trợ ở đây.
[Unidentified]: Bạn có thể nổi bật với vị trí của mình nếu bạn muốn. Bạn là ca sĩ chính tối nay.
[Tom Lincoln]: Bạn đã mang theo một cây đàn guitar? Không, tôi chơi piano, nhưng nó tốt. Vì vậy, tôi sẽ ngắn ở đây. Tôi là Tom Lincoln, người đứng đầu ủy thác bất động sản Medford Brooks. Chúng tôi đã làm việc trong hai mươi năm để khôi phục quyền sở hữu của Brooks về lợi ích công cộng. Khách sạn thuộc sở hữu của Thành phố Medford trong 76 năm. Chúng tôi đã đạt được rất nhiều tiến bộ và chúng tôi hài lòng rằng CPA hiện đang giúp chúng tôi tiến lên tại chỗ. Chúng tôi có ba dự án ở đây tối nay. Tôi sẽ nói về đầu tiên, nút Nhật Bản. Tôi nghĩ đó là một vấn đề nhỏ, và đó là từ đúng. Các nút Nhật Bản tiến tới thực vật. Nó trông giống như tre. Mở rộng cho tất cả Massachusetts. Trên thực tế, tôi nghĩ bây giờ là 49 tiểu bang. Có hai tấm trên đơn vị truy cập, chiều cao khoảng 1.400 feet vuông. Nếu bạn không làm điều gì đó với nút Nhật Bản, cuối cùng nó sẽ chăm sóc bất kỳ khu vực nào bạn có thể phát triển mạnh. Và nó rất khó khăn. Anh ấy yêu mặt trời. Dự đoán về đất nghèo. Tôi không phải là một nhà sinh vật học thực vật, mà là một loại cây tuyệt vời. Nhưng chúng tôi biết điều này trong toàn bộ đơn vị truy cập và chúng tôi nghĩ rằng đó là một cơ hội tuyệt vời để tận dụng một số kinh nghiệm, một số tiền loại bỏ nó với sự giúp đỡ của bạn, và sau đó loại bỏ nó. Chúng tôi sẽ đầu tư khoảng 48% tiền. Chúng tôi đã nói chuyện với các chuyên gia đã tiến bộ để giúp chúng tôi với dự án. Tôi nghĩ rằng thật an toàn khi nói rằng sinh học thực vật đòi hỏi nhiều năm nỗ lực liên tục. Chúng tôi đã có rất nhiều sự tham khảo ý kiến với Hiệp sĩ được đề cập trong ứng dụng, và những người bạn sông bí ẩn có nhiều kinh nghiệm. Đây là một loại cây cũng yêu thích nước. Tôi nghĩ rằng tất cả các nhà máy đều yêu nước, nhưng giống như nhiều nước. Vì vậy, nó nằm trên dòng sông bí ẩn. Vì vậy, đây là một dự án rất đơn giản. Chúng tôi tin rằng chúng tôi sẽ có lợi ích lớn cho môi trường sống của chúng tôi vì chúng tôi sẽ thay thế các nhà máy này bằng các nhà máy bản địa. Điều này chắc chắn sẽ tăng cường tính thẩm mỹ của họ. Tất nhiên, nó liên kết đến một phần khác của ứng dụng của chúng tôi với đơn vị truy cập. Thiết kế sẽ nâng cao trải nghiệm du khách của Brooks Manor, chơi chim cho những người đi bộ với chó, đây là hoạt động chính để giải trí thụ động ở một số hành lang tôi thấy, nhưng đặc biệt là khi đi bộ trên tài sản, vì vậy tôi không biết phải nói gì, nhưng có bất kỳ vấn đề hoặc đề xuất nào của bảng.
[Roberta Cameron]: Nó có phải là một ứng dụng hoàn chỉnh, hay nó nằm trong việc áp dụng các khoản tài trợ nhỏ? Chúng ta có thể thảo luận về điều này. Nó không cung cấp như một khoản trợ cấp nhỏ, nhưng chúng ta có thể thảo luận liệu nó có đáp ứng các tiêu chí cho các khoản tài trợ nhỏ hay không nếu chúng ta muốn đặt nó trong danh mục này.
[SPEAKER_05]: Chúng ta đã nhận ra bao nhiêu?
[Roberta Cameron]: Tôi không nghĩ rằng vòng này ở đó. Đúng. Sau đó.
[Tom Lincoln]: Tôi muốn đề cập đến hai điều khác. Có một người đàn ông tên Dana Gallop, người đã thư giãn trên đường phố của tôi, một nhà thiết kế phong cảnh đã nghỉ hưu và một doanh nhân cảnh quan sẽ giúp chúng tôi, đến Nó có khoảng 40 năm kinh nghiệm trong vương quốc này. Nếu bạn gặp nhau, đây là một người tốt. Tôi nghĩ rằng anh ấy và vợ đã rất tham gia vào trường trong nhiều năm. Đúng.
[Roberta Cameron]: Tôi có một câu hỏi để hỏi bạn. Do đó, trong đề xuất của mình, ông tin rằng trong đề xuất của mình, ông là một kế hoạch ba năm để kiểm soát nó. Tôi muốn biết những gì sẽ xảy ra sau đó. Xác suất bạn cần sao lưu và lặp lại quá trình là gì?
[Tom Lincoln]: Về cơ bản, về cơ bản, điều tổng thể về thực hành xâm lấn là thực vật cần không gian. Tránh tìm kiếm chỗ trống, có nghĩa là nơi các nhà máy khác có thể được khắc phục. Và nếu bạn làm chất lượng của đồn điền, Đồn điền thay thế. Bạn phải biết nó mỗi năm, nhưng đây là giải pháp dài hạn phổ quát ở đây. Chúng tôi nghĩ rằng có một câu chuyện hay cho công ty Apollitan đã mang đến một số dự án nút lớn của Nhật Bản như 15 mẫu Anh, và rất khó để tưởng tượng 15 mẫu Anh ở người Nhật Mỹ. Tôi nghĩ rằng điều này đã được thực hiện 15 hoặc 20 năm trước. Nó đã được thay thế bởi các nhà máy bản địa và rất thành công. Các nút Nhật Bản là một cái ác xâm lấn. Nó có thể không phải là người kiên trì tồi tệ nhất, nhưng nó chắc chắn là một trong những điều quan trọng nhất, vì nó thường ở những khu vực có nhẹ hoặc đường, các đơn vị truy cập và những thứ tương tự.
[Heidi Davis]: Bạn đang tìm kiếm những loài thay thế nào?
[Tom Lincoln]: Tôi không thể nói với bạn là người đứng đầu của chính mình. Tôi nghĩ khi chúng tôi đưa các chàng trai lên trang web, Chúng tôi sẽ đưa ra một số quyết định ở đó ngay từ đầu. Một vấn đề với các loài thay thế là làm thế nào để nhân đôi nó. Một lần nữa, tôi không phải là một chuyên gia. Đó là lý do tại sao chúng tôi thuê các chuyên gia. Nhưng tất nhiên, đây là một lĩnh vực, nó là một lợi thế, và tôi nghĩ đó là từ đúng. Có một chút hỗn hợp Stobosco trong rừng, chủ yếu là Carvalho và Arce. Khu rừng thứ hai mọc, thứ ba phát triển và thứ năm phát triển. Vì vậy, một cái gì đó chắc chắn sẽ nở ở đó vì có đủ ánh sáng. Và, tôi nghĩ, cuối cùng, với việc mở đơn vị truy cập, chúng ta cũng có thể nói về việc bây giờ sẽ có nhiều ánh sáng hơn bây giờ.
[Heidi Davis]: Tôi nghĩ bạn là người địa phương.
[Tom Lincoln]: Ồ, chắc chắn là địa phương. Tất cả các cách.
[SPEAKER_09]: Đây có phải là khu vực duy nhất cho chúng ta Nhật Bản?
[Tom Lincoln]: OK, đây là khu vực chính. Một số ... Nông trại Brooks có một cái bánh mì ở giữa được gọi là Tok, và thành phố DPW đã tích lũy được một số lượng lớn cây chết, và một số là tiếp theo. Giống như nhiều cuộc xâm lược, nút Nhật Bản nở hoa khi đất thay đổi. Đó chắc chắn là một lĩnh vực, nhưng chúng tôi không nghĩ rằng đó là một phần của Brooks Manor, mặc dù nó chắc chắn là tiếng Nhật, không phải cần sa. Tôi nghĩ rằng ý tưởng ở đây là đến gần các lĩnh vực quan trọng nhất, bao gồm đầu tiên, và sau đó xem xét tiến về phía trước. Tôi tò mò về việc bạn đề cập đến điều này bởi vì tôi chỉ nhận thấy hôm nay. Đi bộ.
[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ rằng đây là một câu hỏi, nó đề cập đến ba đề xuất bạn đã đưa ra, nhưng tôi biết bạn đã phát triển nhiều yếu tố hành động lập kế hoạch bậc thầy.
[Unidentified]: Thử.
[Roberta Cameron]: Nhưng tôi hỏi, có bất kỳ quy trình hoặc thông tin công cộng nào được tìm thấy trong cộng đồng trong quá trình phát triển kế hoạch của Master này không? Tôi đã nhận được nó? Ở mức độ nào các tổ chức cộng đồng khác có thể được hỗ trợ hoặc hỗ trợ để chỉ ra mức độ nào bạn có thể xác định ở đây?
[Tom Lincoln]: Chà, chúng ta có một lịch sử lâu dài về bất động sản Brooks, và đó là một loạt những điều. Chúng tôi có thể nhận được và chi 600.000 đô la hoặc 700.000 đô la. Chúng tôi đã tận dụng điều này với tiền CDBG. Chúng tôi có một số dự án tiết kiệm ảnh hưởng đến tiền. Trong những năm qua, các tầng rất hiếm. Chúng tôi có tài trợ kiêm. Chúng tôi có một hiệp hội. Tất nhiên, chúng tôi có rất nhiều người sử dụng Brooks Manor. Chúng tôi sử dụng các câu lạc bộ duy nhất cho các dự án riêng biệt. Chúng tôi đã có một dự án với Hướng đạo sinh. Đây là một danh sách rất dài. Tôi nghĩ rằng một số dự án này chắc chắn là các dự án vật lý trong các tòa nhà rất cổ điển. Bảo tồn lịch sử, phục hồi lịch sử. Các dự án có nghĩa là tình nguyện viên không đóng góp. Tôi không biết phải nói gì.
[Roberta Cameron]: Tốt thôi. Chúng ta có muốn tiếp tục không? Có câu hỏi nào nữa về tiếng Nhật của chúng tôi không? Đúng.
[Andre Leroux]: Không, không, nhưng những gì bạn đang nói, Roberta. Bạn có thể nói về các mối quan hệ tự tin, có bao nhiêu người tham gia theo cách này?
[Tom Lincoln]: Theo hạn chế bảo vệ và bảo quản vào năm 1998, Mbelt đã đến. Do đó, có một tài liệu của chính phủ gọi là Quản lý quản lý, được Hội đồng thành phố và thị trưởng phê duyệt. Về cơ bản, Hội đồng là một xã hội lịch sử bao gồm các thành viên được chỉ định của Thị trưởng của Ủy ban Lịch sử. và các thành viên được chọn. Đây là một tổ chức hiệp hội. Đây là một 501c3. Bây giờ chúng tôi có một số vị trí tuyển dụng, nhưng chúng tôi có năm thành viên hội đồng quản trị. Người tôi đã chọn. Doug Carr, chọn. Về cơ bản, ông là chủ tịch và hai giám đốc được bầu. Chúng tôi có thương hiệu mới của Warren, được bổ nhiệm bởi Thị trưởng Stephanie Muccini-Burke. Anh ấy đã thành công Mae Markerbreck, một người nổi tiếng Medford kéo dài một thời gian dài trong lời khuyên của chúng tôi. Thành viên mới của chúng tôi là một người phụ nữ tên Jennifer Keenan sống trên đường Grove và được bổ nhiệm bởi Ủy ban Lịch sử.
[Andre Leroux]: Đúng. Tôi lo lắng hơn, tôi chỉ không, nhưng bạn quan tâm đến việc học, biết, liên quan đến phạm vi của nó.
[Tom Lincoln]: Vâng, hầu hết các thành viên đến từ Medford. Ý tôi là, tôi sẽ làm điều này với Hoàng gia trong Hội trường nô lệ, nơi tôi cũng tham gia vào một khả năng khác, với các thành viên có thể là một nửa của Medford, nhưng đó là một nền tảng lịch sử ở một quốc gia. Và, bạn biết đấy, nó không phải là một kết nối tốt. Nếu bạn nói chuyện với hầu hết các lợi nhuận nhỏ, hiệp hội là một trong những điều khó khăn nhất để giữ. Nhưng nó chắc chắn là trung thành, và bạn biết đấy, tôi có tất cả các hướng dẫn trong đầu, tôi có rất nhiều hướng dẫn, nhưng nó bao gồm Great Medford. Đây là một tài sản công cộng. Nó mở cửa hàng ngày vào lúc hoàng hôn. Bạn có thể đến đó và tận hưởng nó. Đây là giải trí thụ động. Đây là một nơi tuyệt vời.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Chúng tôi sẽ trình bày dự án tiếp theo tại Brooks Manor, đó là sự phục hồi của đầu tư?
[Tom Lincoln]: Được rồi Hãy để tôi thay đổi nó ở đây. Vì vậy, đó là một tác phẩm kinh điển, và tôi nghĩ rằng đó là từ đúng đắn để khôi phục một tòa nhà hoặc một phần của phục hồi tòa nhà. Hai tòa nhà ở Brooks Manor là những chiếc xe ngựa của người chăn cừu Brooks Manor và ngôi nhà, cả hai đều được xây dựng vào năm 1880 và được thiết kế bởi Peabody và Sterns, và là một ví dụ tuyệt vời về thời kỳ Victoria. Tôi nghĩ rằng tôi chắc chắn nói rằng khi chúng tôi bắt đầu dự án này, các tòa nhà và biệt thự rất, rất tệ sau nhiều năm phân hủy, và tôi đoán đó là từ đúng. Tôi có thể dành nhiều thời gian để nói về mọi thứ mà một lâu đài làm. Đây là một danh sách rất dài. Tuy nhiên, những sự phục hồi này, các mục này thực sự là một trong những vật liệu phục hồi bên ngoài mới nhất. Chúng tôi đã kết thúc với ban công Tây. Chúng tôi bổ sung cho ban công Nam, 70 cửa sổ, một mặt sau mới, năm lò sưởi, bảng điều khiển, sưởi ấm và năng lượng được cải thiện. Danh sách này vẫn còn rất nhiều. Những mục này bao gồm hai mục, rõ ràng ở phía đông. Ai đó đang ở dưới Port Carrere, đó là cái tên thanh lịch của nhà để xe. thắng. thắng. Chúng tôi có một thiết kế rất tốt ở đây. Sau đó, bên phải, lối vào nhỏ hơn. Thật thú vị, Brooks chiếm tài sản như một ngôi nhà mùa hè, Đó là một ngôi nhà mùa hè và không ở đó vào mùa đông, đặc biệt là lối vào có rất nhiều tuyết từ trần rất dốc. Tôi đã sử dụng từ tạm thời, chính họ đã có trong một thời gian dài, và trần dốc phía trên ban công ở đó. Khu vực và Portcocher làm việc trong tín hiệu, đặc biệt là các bến cảng. Một mục khác phức tạp hơn một chút vì nó cần phải hoạt động trên tất cả các cách, không thoát nước đúng cách. trong khi Mái nghiêng nên được thay thế. Dưới đây bạn có thể thấy một hình ảnh khác mà tôi nghĩ là một mục khác. Có một hình thức lưỡi liềm tuyệt vời, mà tôi nghĩ là từ đúng, ẩn trong cửa sổ đang phát triển. Vâng, nó ở đó. Cảm ơn. Ẩn theo điều này, chúng tôi muốn phục hồi. Tôi nghĩ rằng những biệt thự này có năm đầu vào khi thêm tất cả. Vì vậy, bây giờ Theo trình độ ADA, mục nhập hiện tại. Do đó, điều này sẽ lấp đầy hầu hết các tòa nhà. Người duy nhất khác thực sự bị đình chỉ là góc, cạnh gỗ. Tòa nhà rất cao. Tôi nghĩ rằng nó 70 feet trên tầng cao nhất trên sàn. Thiết kế Boron ở cấp độ này yêu cầu, nhưng đây là một dự án khác. Vì vậy, đây là phương pháp ở đây. Port Carrere thực sự là lối vào chính thức của tòa nhà, có cửa đôi đẹp, lối vào phòng chính, bên ngoài có bốn hoặc năm phòng công cộng, phòng ăn, văn phòng của mục sư Brooks, phòng khách, phòng khách, phòng khách, phòng khách, phòng, phòng, phòng, phòng, phòng, phòng, phòng và thư viện bên cạnh nó. Vì vậy, điều này đúng để hoàn thành thiết kế của phần này của tòa nhà.
[Roberta Cameron]: Được rồi Hội đồng quản trị có bất kỳ câu hỏi nào không?
[Andre Leroux]: Đúng. Ở lối vào này, nó loại bỏ cấu trúc bảo vệ lối vào tuyết, và sau đó sẽ có vấn đề?
[Tom Lincoln]: Chà, tôi nghĩ, tôi nghĩ nó nên ở đây, chúng ta nên nói thêm rằng tôi nghĩ đó là thuật ngữ đúng, bảo vệ tuyết. Vâng, trên mái nhà trên. Mặt sau -lõi được phục hồi hoàn toàn trong khung. Nhưng vì một số lý do, tại thời điểm này, nó bị mất ở giữa. Người bảo vệ tuyết không được bao gồm. Thuộc về. Đây có phải là một phần của dự án này? Đúng. Đây là một phần quan trọng, nhưng thấp hơn nhiều. Ý tôi là, thành phần giá lớn nhất ở đây là dấu hiệu.
[Roberta Cameron]: Câu hỏi khác? Tôi tò mò về việc học tập. Xin lỗi, bạn có câu hỏi nào không? Tôi đã làm điều đó.
[SPEAKER_09]: Bạn có tò mò nếu bạn bắt đầu thảo luận về dự án này với MHC không? Bạn có biết điều này là trong quá trình?
[Roberta Cameron]: Bạn có thể đánh vần MHC?
[SPEAKER_09]: Padon, ủy ban là nhiều cách kể chuyện.
[Tom Lincoln]: Vâng, họ cần nhiều thiết kế bây giờ hơn chúng ta. Nhưng chúng tôi có một mối quan hệ tốt với ông Holtz. Thành thật mà nói, tôi nghĩ rằng tòa nhà rất vui khi được chết gần như đã chết. Tôi cũng phải đề cập rằng trong tất cả các dự án này, chúng tôi đang đóng góp một tỷ lệ nhất định về sự chân thành của chúng tôi cho các quỹ của chúng tôi. Tôi nghĩ điều đó đúng.
[Roberta Cameron]: Đó có thể là câu hỏi của tôi, tài trợ cho dự án này ở đâu? Vì vậy, bạn đang đóng góp một phần của bạn và cũng là một phần của việc hỏi về CPC. Đây là tài trợ?
[Tom Lincoln]: Thử.
[Roberta Cameron]: Được rồi
[Tom Lincoln]: Nhân tiện, chúng tôi kiếm tiền từ các hiệp hội, trong một số bộ sưu tập nền, giống như bất kỳ tổ chức phi lợi nhuận nào.
[SPEAKER_15]: Rất thú vị.
[Tom Lincoln]: Ngày điều trị tốt nhất. Có lẽ năm nay chúng ta có một chủ đề tiếng Pháp. Vâng, sau đó.
[Joan Cyr]: Cảm ơn. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đây là một đóng góp khác cho một số loại quản lý dự án và các loại khác, phải không?
[Tom Lincoln]: Thử.
[Roberta Cameron]: Được rồi Có câu hỏi nào khác không? Có ý kiến nào về dự án cho đến nay, bình luận công khai không?
[SPEAKER_15]: Hoàn toàn hỗ trợ mức độ quyết định cũ. Ý tôi là, nó đúng. Máu Tom và Doug và nhiều người khác, Tommy và Doug và mọi người khác. Đó là một tài sản lịch sử đáng kinh ngạc của Medford đã bị bỏ qua trong nhiều năm. Vì vậy, theo nghĩa này, mọi thứ mà ủy ban có thể làm, wow. Đó sẽ là gì.
[SPEAKER_20]: Cảm ơn.
[Doug Carr]: Cảm ơn Tom, tôi rất biết ơn. Tom đã phục vụ trong lời khuyên của chúng tôi sớm nhiều năm trước, và tôi rất biết ơn vì điều đó. Tất nhiên, bạn sẽ làm điều đó. Bạn đã nhất quán trong những năm qua. Tôi chỉ muốn đề cập rằng tôi phục vụ trong giai điệu trong ủy ban làm đẹp; Vì vậy, khi nói đến dự án này, tôi thử thách bản thân vì rõ ràng tôi có xung đột lợi ích. Vì vậy, rõ ràng tôi lắng nghe, tôi là một phần của ủy ban này. Nhưng trong ba dự án này, tôi sẽ không bỏ phiếu. Tôi sẽ không bỏ phiếu.
[SPEAKER_15]: Tôi nhận ra lý do tại sao bạn làm điều này, nhưng không phải vì mỗi bạn thực sự đại diện cho một phần chiều hay Medford, cho dù đó là hỗ trợ và giải trí công viên, và tôi biết bạn sẽ làm điều đó. Vì vậy, các công viên và giải trí là tất cả thời gian bạn ở trước mặt bạn và vẫn bỏ phiếu. Tôi không nghĩ có ai bị thách thức về ủy ban này vì nó là của bạn. Bạn chọn vì bạn sẽ đại diện cho phần đặc biệt này của xã hội Phương pháp. Vì vậy, bởi vì bạn là một người rất đạo đức và tôi rõ ràng biết anh ấy. Nhưng tôi không nghĩ bạn nên thử thách bản thân vì bạn thêm rất nhiều vào con người bạn. Có lẽ bạn nên nói về nó.
[Doug Carr]: Uh, chúng tôi đã có một cuộc trò chuyện với ông Atheway. Tôi đang làm theo hướng dẫn của bạn. Tôi thực sự phục vụ trong ủy ban câu chuyện. Từ đó, tôi chỉ định Huma từ ủy ban này từ đó. Nhưng chính nó, chỉ có thời kỳ đạo đức đến, và sau đó bạn biết, nó chỉ là bảo thủ. Tôi đầy tự tin vào các đồng nghiệp của mình. Bạn biết đấy, họ là một vòng, được, Nhóm rất siêng năng và siêng năng, vì vậy tôi hoàn toàn tin rằng họ sẽ làm điều đó và chọn một sản phẩm tốt. Có rất nhiều người nổi tiếng ở đây. Mọi người đều có vẻ tốt với tôi.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Chà, chúng tôi có một dự án khác cho Brooks Manor, đó là thiết kế cho các chuyến thăm.
[Tom Lincoln]: Vâng, đây là ứng dụng tốt nhất của chúng tôi. Tài liệu tham khảo này đã được thực hiện trước tài liệu Master Plan, trong đó có 350 trang. Nhưng đây chắc chắn là một phần lớn. Nếu bạn chưa từng đến Brooks Bất động sản, có một đơn vị truy cập 1.900 feet. Nó bắt đầu tại 275 Grove Street và sau đó đi đến lâu đài. Leo lên những ngọn đồi cong. Tôi tin rằng điều này về cơ bản là ở các vùng nông thôn, có lẽ được xây dựng bởi những người nhập cư Ailen, tôi tin vào những năm 1850. Đó là một con đường đất nước cổ điển rõ ràng cho biết tên của nó, cho lõi lịch sử hoặc môi trường xây dựng. Brooks Manor. Từ những khoảnh khắc đầu tiên của công việc trong dự án này, chúng tôi nhận ra bản chất quan trọng của thành phần cơ sở hạ tầng này. Nó cũng có thể được liên kết, như bạn có thể thấy trong các tham số thiết kế ở đây, nó có liên quan đến những thứ chính như tiện ích và đỗ xe. Điều đầu tiên tôi muốn nói là, chúng tôi Để thảo luận về điều này với Danielle, v.v., chúng tôi sẽ trả tiền cho phần thiết kế liên quan trực tiếp đến tuyến đường lịch sử, là khu vực đỗ xe hàng đầu ở góc trên bên phải, được mong đợi. Có rất nhiều bãi đậu xe trên Brooks Properties, và họ vận hành những ngôi nhà sang trọng. Hiệu quả nhất, nó chắc chắn là ngôi nhà của cỗ xe, và khi nó mở cửa, chúng ta cần đóng gói. Bãi đậu xe là kế hoạch chung được xây dựng trên một số mặt hàng. Mặc dù trong một thời gian, chúng tôi đã làm điều đó Các nhà thiết kế cảnh quan nói về việc đối xử với cảnh quan cốt lõi của lịch sử. Tôi nghĩ rằng chúng tôi có một số tiền MPC. Tôi không nhớ bây giờ. Trên thực tế, nhà nước có một kế hoạch cảnh quan rất thú vị sắp ra mắt. Đó là những gì nó được. Nhưng đối với phần còn lại của đơn vị, có một số Có những vấn đề thiết kế quan trọng ở đây. Chiều rộng cuối của con đường là ... Tôi đã sử dụng tiếng Anh và sự xấu hổ, nhưng điều đó không tốt. Tôi nghĩ vai là những từ đúng. hoặc ít nhất là ở bên. Đơn vị truy cập là một thành phần chức năng, yếu tố lịch sử và thẩm mỹ trong trang trại. Hiện tại, nếu bạn gửi các đơn vị truy cập vào mùa hè, nó sẽ cảm thấy rất hạn chế do những kẻ xâm nhập và các nhà máy mới đầy đủ khác. Và, nếu bạn nhìn vào các bức ảnh ở các nước lịch sử, hãy xem, nó không giống như vậy. Do đó, tính thẩm mỹ được cải thiện cũng sẽ cải thiện chức năng của căn hộ. Chúng tôi đã tạo ra một kế hoạch khái niệm với một số mặt cắt ngang, v.v. Kế hoạch tổng thể, nhưng điều này đã không nhận được một quy trình hoàn chỉnh của các dự án cần thiết để thảo luận về một loạt các chủ đề, rút ra một số kết luận, và sau đó đạt đến điểm mà chúng tôi có tài liệu thiết kế, tôi đoán đó là từ đúng. Đi về phía kiến trúc. Đây là một dự án tuyệt vời. Đây là một trong những phần lớn các vi phạm tài sản của Brooks. Nhưng tất nhiên, không cần phục hồi đơn vị truy cập, không thể đạt được lợi ích đầy đủ của việc khôi phục tòa nhà. Tôi cũng phải đề cập rằng điều này cũng sẽ giúp với một số vấn đề hoạt động. Hiện tại, điện xuất hiện trong một loạt các cột đường phố Grove, rất dễ bị tuyết, dây cáp, vv Thẩm mỹ, không phù hợp với tài sản. Do đó, điện là một yếu tố chính.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Hội đồng quản trị có bất kỳ câu hỏi nào không?
[Joan Cyr]: Không có gì. Tôi rất vui khi được làm rõ vì câu hỏi đầu tiên của tôi giống như chiếc xe 50 bãi đậu xe được khôi phục trong Nhà đua năm 1800. Chỉ là một cỗ xe. Được rồi
[Tom Lincoln]: Chà, một điều tôi nên đề cập, một chi tiết, khu vực, hãy xem xét nó, chúng tôi rất quan tâm đến tác động của việc cân bằng việc sử dụng và cân bằng. Khu vực đề xuất một khu vực đỗ xe là Dưới mức độ của khu vực xung quanh. Cho đến những năm 1920, cũng có thể có ít nhất một hoặc hai nhà để xe. Trên thực tế, Brooks có một chiếc xe có tài xế bánh mì Brooks và một tài xế ở Boston và xe ngựa, và những người lái xe đường cao tốc 92. Tôi không nghĩ rằng cỗ xe đã được sử dụng rộng rãi vào những năm 1920, nhưng tôi không chắc chắn. Những gì chúng tôi thực sự làm việc khi nói đến tính thẩm mỹ là chúng tôi muốn mọi người đến thăm bất động sản, cho dù đó là các cuộc họp, hôn nhân, càng nhiều nơi càng tốt. Bãi đậu xe sau đó sẽ được giấu. Nó đóng gói xe của bạn và toàn bộ khu vực sẽ càng nhiều càng tốt. Như một cảnh quan lịch sử.
[Joan Cyr]: Như được hiển thị bên dưới -UP -Tôi biết một trong những mục tiêu của chúng tôi là tăng quyền truy cập công cộng vào các tài sản lịch sử, vì vậy tôi nhìn vào điều này, nhưng sau đây của tôi là: Có giá đỡ xe đạp hay thứ gì đó được cài đặt không? Ồ, hoàn toàn.
[Tom Lincoln]: Một điều khác không phải là một phần trực tiếp của đơn vị truy cập, mà ở bên phải, trên Hill Bill Được tạo ra hay không, Gorham Brooks hiện đang tốt nghiệp vào năm 1902. Làm thế nào để gọi? Village, tôi xin lỗi, tôi sẽ không bao giờ nhớ từ này. Đây là một tính năng cảnh quan rất dễ chịu. Chúng tôi loại bỏ điều đó. Bạn cần phải làm nhiều việc hơn. Chúng tôi nghĩ rằng đây là một loại hình ảnh, v.v. Trên thực tế, có một viên gạch leo lên núi và những con đường lịch sử. Điều này rất thú vị. Tôi nghĩ rằng anh ta đã bị thiêu chết vì một chiến dịch hỏa hoạn.
[Heidi Davis]: Rất xin lỗi. Tiến triển. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi nhớ bài phát biểu trước khi sàn đó sẽ xốp.
[Tom Lincoln]: Đúng. Đúng. Xin lỗi, tôi sẽ không bao giờ nhớ học kỳ này, tương thích, bạn gọi như thế nào?
[Unidentified]: Tăng cường.
[Tom Lincoln]: Bạn có thể uống một chiếc xe hơi nặng hoặc Nhưng cuối cùng cũng có một khía cạnh quản lý. Nó không cho phép mọi thứ được đóng gói trong toàn bộ đơn vị truy cập. Một bãi đậu xe nhỏ, được đặt khi Maríimo được xây dựng vào năm 1994. Trong suốt đơn vị truy cập, xu hướng người khuyết tật được cung cấp một bãi đậu xe. Và không gian đỗ xe cho những người khuyết tật thiết yếu trong môi trường xây dựng.
[Heidi Davis]: Do đó, một phần của đơn vị hiện tại hiện được lát.
[Tom Lincoln]: Điều này có đúng không? Đúng.
[Heidi Davis]: Hay tất cả?
[Tom Lincoln]: Ok, anh đã dành một nửa. Tôi không biết làm thế nào để giải thích nó. Nhưng thành phố thứ ba đã được lát một vài năm trước. Nó phải là 10 năm trước.
[Heidi Davis]: Tôi nghĩ rằng bạn sẽ đến, rõ ràng bạn sẽ trước hậu quả.
[Tom Lincoln]: Ồ, hoàn toàn. Tôi muốn đề cập đến điều này và trong nút Nhật Bản.
[Heidi Davis]: Do đó, đơn vị truy cập phải tuân thủ các tiêu chuẩn tái thiết cho quản lý nước mưa.
[Tom Lincoln]: Đúng. Một lần nữa, album là có, ví dụ 1850. Tôi không biết sẽ mất bao lâu.
[Heidi Davis]: Vì vậy, về mặt nước mưa, nó thực sự là một bản dựng lại. Đây không phải là một dự án mới.
[Tom Lincoln]: Không, bạn đúng. Vâng, vâng. Trong thực tế, nó rất gần với ao tại một thời điểm.
[Andre Leroux]: Điều này sẽ là riêng tư và được bảo tồn?
[Tom Lincoln]: KHÔNG. Khách sạn thuộc sở hữu của Medford City. Chúng tôi chỉ là những người ủng hộ và quản lý. Trong kế hoạch của Master, kế hoạch của Master có hai phần. Nó có phía vốn, về các biện pháp cần thực hiện để hoàn thành dự án, khía cạnh của kế hoạch Điều này có khía cạnh dự báo thu nhập. Và, đối với loại tài sản này, đó là một tổng quan rất phổ biến, chủ yếu là sử dụng nhà vận chuyển làm cài đặt tính năng, nhưng bạn cũng biết rằng đó là một tòa nhà công cộng, bạn biết đấy, bạn biết, hãy ghé thăm các nhóm cộng đồng, các cuộc họp nhỏ, bạn biết, tùy thuộc vào khả năng của căn phòng và bản chất của tòa nhà. Ngôi nhà sang trọng là một cấu trúc trong nước. Nó có phòng lớn nhưng không có phòng khiêu vũ. Không giống như các lâu đài O'Rocks với một phòng tập nhảy tuyệt vời, nhưng đây là từ năm 1946. Vì vậy, đó là tầm nhìn bởi vì bạn muốn bền.
[Andre Leroux]: Vì vậy, câu hỏi của tôi là: bây giờ nông nghiệp?
[Tom Lincoln]: Ồ, hoàn toàn. Họ đã làm một công việc tuyệt vời. Có những người chăm sóc trong lâu đài. Bạn phải có một sự hiện diện ở đó. Một ngôi nhà sang trọng, giống như bất kỳ ngôi nhà nào, có điện và nước và hệ thống sưởi ấm tốt. Trong những tháng gần đây, chúng tôi đã hoàn toàn chuyển hướng tài nguyên nhà bếp.
[Andre Leroux]: Bạn đang đi bộ trên đường phố với đầu lửa?
[Tom Lincoln]: Đây sẽ là một phần của quá trình này. Về sự cần thiết của công việc thiết kế chuyên nghiệp hoặc công việc, có một con gà và trứng.
[Andre Leroux]: Chỉ vì bạn ở trong Hội đồng Phát triển Cộng đồng, tôi giải quyết các vấn đề truy cập. Sở cứu hỏa thường là bộ phận quan trọng nhất. Có rất nhiều xe cứu hỏa lớn ở đó và thường có nhiều sự chú ý Điều này có thể trái với mong muốn có một nhân vật nông thôn hơn trên đường đi. Vì vậy, tôi khuyến khích bạn nói chuyện với sở cứu hỏa khi bắt đầu quá trình.
[Tom Lincoln]: Tuyệt đối. Chúng tôi biết điều đó.
[Andre Leroux]: Vấn đề khác của tôi là những chiếc áo sơ mi đen nóng không có chiều rộng đất nước về các nhân vật quốc gia. Đây sẽ là một màu khác nhau? Đây là một xi măng tự nhiên khác hoặc
[Tom Lincoln]: Vâng, hoàn toàn màu sáng, và sau đó dính vào nó càng khó càng tốt. Tôi tin rằng những gì chúng ta đang cố gắng làm là bảo vệ đất nước bằng các khu vực ẩm ướt, các bộ phận, v.v., và những gì làm cho tài sản Brooks trở nên độc đáo, tôi tin rằng, ở Medford, nhưng cũng tuyệt vời, sự kết hợp của môi trường sống tự nhiên, môi trường kiến trúc lịch sử, cảnh quan lịch sử. Ở một nơi. Ý tôi là, tôi nghĩ mọi người đều có thể nghĩ về mọi thứ. Bạn có thể nghĩ về nhiều tòa nhà lịch sử đã hoàn toàn mất đi nền tảng về cảnh quan.
[Andre Leroux]: Một điều khác về bề mặt bê tông, xốp hoặc thấm là nó không thể thoát ra do vị trí của cát và nên được làm sạch thường xuyên. Nó không được thực hiện. Tôi biết điều này là quan trọng đối với Hội đồng Phát triển Cộng đồng. Chúng tôi vừa có một cuộc họp. Chúng tôi dành rất nhiều vấn đề đường phố ngắn tương tự và thu hút sự chú ý. Vì vậy, tôi chỉ muốn đánh dấu chúng cho bạn.
[Tom Lincoln]: Ồ không, tôi biết ơn. Một trong những vấn đề chính ở đây, tôi nghĩ, là chúng tôi chưa bao giờ có thể có một chuyên gia thiết kế để xem tất cả những vấn đề này. Tập trung. Chúng tôi đã có một tầm nhìn, có một số chi tiết và nhìn thấy ở một nơi khác, nhưng chúng tôi đã không đến thăm nhà thiết kế một cách bốc đồng.
[Andre Leroux]: Vì vậy, tài chính này, tài chính này có thể thuê các chuyên gia để xem xét các phương pháp điều trị khác nhau và so sánh các lựa chọn thay thế, hoặc chỉ làm xây dựng?
[Tom Lincoln]: Tôi nghĩ Doug phải trả lời câu hỏi này.
[Doug Carr]: Tôi tin rằng ý định của chúng tôi, một lần nữa, là chúng tôi chỉ nói về thiết kế thiết kế ở đây, điều này là chính xác, vì vậy không có tòa nhà này, chỉ để thiết kế, để cảnh quan và dân sự, lửa và mọi thứ, phải có 20 bên liên quan. Được rồi Trong dự án này.
[Andre Leroux]: Đây là một dự án phức tạp.
[Doug Carr]: Các dự án phức tạp. Hàng xóm và nhà thầu chắc chắn là một phần của đường Grove. Vì vậy, tôi nghĩ rằng việc cân bằng tất cả những vấn đề này và có được một thiết kế có thể làm điều đó, dường như đã được thực hiện trong thế kỷ 19, nhưng vẫn làm việc trong thế kỷ 21 là thách thức. Và, như Tom đã đề cập, tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ tin tưởng các chuyên gia vào cảnh quan và kỹ thuật dân dụng, nhưng đối với loại thiết kế đường này, đặc biệt cho chúng tôi biết điều gì là đúng, một dự án rất bền và bảo trì rất thấp, nhưng không cần bảo trì, nhưng chúng tôi biết chúng tôi nên giữ đường.
[Andre Leroux]: Đúng, nhưng một phần của quá trình này sẽ giúp tìm thấy điều này Đối thoại các bên liên quan và ý kiến từ các bộ phận và cơ quan liên quan. Tuyệt đối.
[Doug Carr]: Và tôi nghĩ rằng có thông tin chi tiết trong lịch mà Tom thu thập được, và tôi nghĩ rằng có ít nhất ba hoặc bốn cuộc họp khác nhau cho các bên liên quan vào thời điểm đó. Bạn sẽ dành một năm dự báo con đường này. Đây là một quá trình rất phức tạp, cụ thể là một quá trình công cộng.
[Andre Leroux]: Xin lỗi, câu hỏi cuối cùng của tôi là, sau đó giả sử rằng tài liệu thiết kế được thực hiện, cấu trúc thực sự cần một liên kết?
[Tom Lincoln]: Hoặc một cái gì đó tương tự. Chắc chắn. Đây là một tài sản công cộng, chẳng hạn như thư viện hoặc đồn cảnh sát, v.v. Bạn biết đấy, chúng tôi sẽ làm hết sức mình để đóng góp cho điều này dựa trên việc xem xét phương tiện truyền thông của chúng tôi.
[Roberta Cameron]: Do đó, tôi muốn yêu cầu bạn chuẩn bị thêm thông tin về cách các con đường truy cập có thể cải thiện quyền truy cập và chức năng của các hoạt động giải trí để tiếp cận với người khuyết tật.
[Tom Lincoln]: Nếu bạn muốn lái xe đến Brooks Manor, bây giờ bạn phải đi bộ qua nghĩa trang. Đây là địa lý. Hầu như không có phòng đậu xe. Tôi không muốn kịch tính ở đây, nhưng có bốn đến năm điểm trong cốt truyện nhỏ trước khi đi. Vì vậy, có một số bãi đậu xe gần lâu đài và chúng tôi vẫn dự trữ hoạt động, ít nhiều cho những người khuyết tật. Quyền sử dụng. Tuy nhiên, nếu bạn muốn mang theo một loạt người hoặc bất kỳ ai khác, bạn chắc chắn có thể sử dụng một ngôi nhà sang trọng, có những hạn chế. Về mặt tiếp xúc với người khuyết tật, có một bãi đậu xe trung gian cho khuyết tật, và một số nơi được đóng cửa ở một trong những nơi rất phẳng trong đầm phá. Đây là một cảnh quan thiên nhiên. Chúng tôi đã không phá hủy cảnh quan thiên nhiên cho một số trong những điều này. Rõ ràng, đây là lý do tại sao các bãi đậu xe được lấy từ các chuyến đi hiện tại trong đầm phá, đó là lý do tại sao ADA có thể truy cập được với hải sản. Về cơ bản, nhiều người có thể thích nó ngay lập tức và nhiều người có thể truy cập nó. Mục nhập lịch sử của lĩnh vực này đã đóng cửa trên đường Grove, nhưng đường Grove và nơi nó tìm thấy, đơn vị truy cập (cả hai từ nghĩa trang), có một góc, trong một điều kiện xấu. Và, bạn biết đấy, bạn muốn có một lượng lớn kiểm soát hoạt động đối với tài sản, đặc biệt là với rất nhiều khoản đầu tư vào vận chuyển trong tương lai. Ý tôi là, địa lý là thực tế, tôi nghĩ rằng nó đã là hàng triệu người.
[Roberta Cameron]: Nếu tôi cũng có thể bình luận về cảnh quan lịch sử và cách các con đường thích nghi với việc phục hồi cảnh quan lịch sử.
[Tom Lincoln]: Đúng. Tất nhiên, mục tiêu của đơn vị truy cập là đưa Brooks đến Grove Street tại nhà. Tôi nghĩ rằng có khoảng 80 hoặc 100 feet trong Trong việc điều trị các cảnh quan chung, chúng tôi hy vọng sẽ cải thiện cảnh quan theo mùa so với đầm phá. Có nhiều trường hơn cho tài sản này. Đây là một trang trại hoạt động trong thế kỷ 19. Chúng tôi đã không làm giảm việc bổ sung 40 khu rừng, và chúng tôi đã chuyển sang điều đó, nhưng có một số cơ hội tầm nhìn, và chúng tôi đã cho thấy một số tầm nhìn trong một số tài liệu trong kế hoạch tổng thể. Ngoài ra, phục hồi đơn vị truy cập chắc chắn sẽ cải thiện những gì nó gọi là ý nghĩa sẽ xảy ra. Đó là một phần của cảm giác rằng đó là một phần của ý nghĩa, và đó cũng là một mối quan tâm khi nói về hôn nhân và những thứ tương tự. Chúng tôi cần những gì chúng tôi cần cho bất kỳ tài sản như thế này để trả cho hóa đơn. Bạn biết đấy, nó nghe có vẻ ngu ngốc, nhưng nó sẽ tốt hơn. Nó sẽ hấp dẫn hơn, sẽ cởi mở và tự nhiên hơn bây giờ. Con đường này rất khó khăn vào thời điểm này. Không có hai phương pháp.
[Roberta Cameron]: Có nhiều hơn không? Thêm ý kiến, câu hỏi?
[SPEAKER_12]: Tôi có thể khai báo nó một cách nhanh chóng không? Đúng. Đáng buồn với tôi. Tôi đã ở trong y học được năm năm. Tôi chưa bao giờ nhìn thấy nó trước đây. Niềm đam mê của bạn chỉ đơn giản là đẹp.
[Unidentified]: Và Doug, bạn cũng vậy.
[SPEAKER_12]: Làm thế nào để bạn thanh toán hóa đơn của bạn? Bạn có chức năng không?
[Tom Lincoln]: Chà, bây giờ chúng tôi không có nhiều tài khoản. Điều này nghe có vẻ ngu ngốc, nhưng ý tôi là chúng ta chơi những quả bóng phục hồi dài ở đây, và tôi nghĩ đó là một từ. Hãy nói điều đó. Những ngôi nhà sang trọng là 90% ở đâu đó và 90% được thực hiện. Nhà vận chuyển bây giờ chỉ là một cái vỏ. Chúng tôi có một kế hoạch. Cả hai tòa nhà hoạt động dưới dạng giá cả, thu nhập, dự báo, v.v. Các đơn vị truy cập có thể là trở ngại lớn nhất. Bạn có thể có những biệt thự tốt nhất ở đó, nhưng mọi người sẽ không đến đó trên con đường này vì bây giờ. Bạn biết đấy, đây là một câu hỏi thú vị. Dưới đây là một số gợi ý cho gà và trứng. Bạn nên bắt đầu với con đường hoặc bắt đầu tòa nhà. Và nếu chúng tôi không bắt đầu với tòa nhà, bây giờ sẽ không có tòa nhà. Có bạn đúng. Nhưng có ít nhất một đơn vị truy cập. Không phải là không có đơn vị truy cập.
[Danielle Evans]: Cảm ơn. Tôi có thể lấy tên của bạn để đăng ký không? Cảm ơn.
[John Anderson]: Tôi là John Anderson. Tôi cũng là chủ tịch của Hiệp hội Medford lịch sử. Rõ ràng, ứng dụng này được hỗ trợ. Tôi cũng muốn nhận xét rằng có một vấn đề với quy trình công khai về kế hoạch tổng thể, mà tôi không nghĩ là hoàn toàn Độ dài tấm. Một vài chuyên gia đã được đưa ra. Ví dụ, kiến trúc sư cảnh quan Jim Kiley. Wes là ai?
[Tom Lincoln]: ... Cửa hàng mối quan hệ tin cậy.
[John Anderson]: Wesley Warren. Vâng, hãy tin tưởng dự phòng. Tom nói chuyện liên tục tại cuộc họp thường niên của chúng tôi. Mọi người đều cởi mở với công chúng. Đây là những cuộc họp mở.
[Tom Lincoln]: Đây cũng là kế hoạch tổng thể trong khoảng hai năm rưỡi đối mặt với hội đồng thành phố.
[John Anderson]: Đúng. Vì vậy, tôi có rất nhiều quy trình công cộng.
[SPEAKER_20]: Cảm ơn. Được rồi Xuất sắc. Đúng?
[Doug Carr]: Chỉ để đáp lại những gì Tom đã nói trước đây, nếu bạn muốn xem kế hoạch tổng thể, hãy truy cập brooksestate.org. Bạn có thể thấy toàn bộ 300 trang. Tôi chắc chắn đây là một bản tóm tắt điều hành. Nếu bạn muốn đọc bài viết này, nó giống như 10 hoặc 12. Làm sạch cũng có sẵn vào ngày 5 và thứ bảy, mở cửa cho công chúng từ 10 đến thứ 3. Và dã ngoại miễn phí vào ngày 14 tháng 7, cũng là thứ bảy, từ 12 đến 3. Vì vậy, nếu bạn muốn xuất hiện, hãy cung cấp một số hamburger miễn phí và kiểm tra Brooks Farm, đó là hai ngày tốt.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Do đó, tôi tin rằng không có ý kiến thêm rằng việc giới thiệu của ứng viên có thể được hoàn thành. Sau đó, chúng tôi muốn mở sàn để nhận được nhiều bình luận công khai hơn và mời nó đến.
[Unidentified]: Thử.
[SPEAKER_15]: Cảm ơn. Vâng, tôi đang làm việc với nó, cảm ơn bạn. Nhưng trước đó, tôi muốn chia sẻ, nhân tiện, tên tôi là Dominic Camara, đồng nghiệp của tôi là Chủ tịch Phòng Thương mại Chính phủ, và công ty thân yêu của tôi, Steve Pompeo và cựu Tổng thống Tina Caruso, mà là phòng hội nghị, nhưng không phải là phòng hội nghị trong nhà, nhưng không phải ở CAT, nhưng không phải ở mèo. Tôi nghĩ rằng khi chúng tôi tham gia, chúng tôi có nghĩa là bạn là lĩnh vực máy ảnh và kinh doanh của ủy ban, và rõ ràng chúng tôi chỉ điều tra ít nhất để thể hiện sự đóng góp cho lĩnh vực kinh doanh của thành phố ở Medford. Hy vọng rằng ủy ban này, sẽ nhận ra nó, có thể giúp chúng tôi trong phòng đại diện đại diện cho lĩnh vực kinh doanh, là cách tốt nhất để giao một số tiền. Vì vậy, nếu bạn bắt đầu từ trên cao, ý tôi là, đây là một bản tóm tắt. Nhân tiện, đây là thông tin công khai. Tất cả mọi thứ về Hội đồng thành phố. Như bạn có thể thấy, tổng thu nhập thuế là khoảng 110 triệu đô la. Ngân sách là khoảng 150 triệu đô la, nhưng đây là chính phủ tiểu bang và liên bang. Nhưng các lĩnh vực dân cư, thương mại và công nghiệp là khoảng 110 triệu đô la. Chúng tôi chiếm khoảng 10% thế giới kinh doanh, trị giá khoảng 1 tỷ đô la, chiếm 10% giá trị chung của Medford, có nghĩa là khoảng 20 triệu đô la trong lĩnh vực kinh doanh chiếm tới 110 triệu đô la cho 110 triệu đô la vì tất cả chúng tôi đều biết rằng ở Medford, chúng tôi có hai mức giá dân cư. Điều này cũng chuyển thành chủ đề CPA mà tôi phải là Medford và thanh toán, mà tôi nghĩ, tôi không biết, $ 60, $ 70, tôi quên mất năm do CPA. Thuế 1,5%. Về mặt kinh doanh, điều này chính xác là gấp đôi. Vì vậy, trong khi tôi đã trả X số tiền cho chi phí dân cư, tôi đã trả cho thành phố gấp 10 lần số tiền trong doanh nghiệp của mình liên quan đến Medford, nó đã đóng góp rất nhiều cho phía kinh doanh. Theo như đồng đô la hiện tại, nếu bạn quan sát thực tế rằng thuế là khoảng 20 triệu đô la, 1,5% thuế là khoảng 300.000 đô la. Do đó, CPA đã tích lũy được khoảng một triệu rưỡi? 1.3, 1.4, 1.3, một cái gì đó tương tự, vâng, đúng, 1.3. Chúng tôi đóng góp tới 300.000. Đây là rất nhiều tiền. Sau đó, câu hỏi chúng ta có về phía kinh doanh là chúng ta sẽ nhận được gì ở phía kinh doanh? Bởi vì thật tuyệt vời khi anh ấy được bình chọn, CPA và tôi đã bỏ phiếu là cư dân. Tôi bỏ phiếu vì tôi yêu công viên và giải trí. Tôi yêu những con chó Phục sinh. Tôi yêu tất cả mọi thứ trên thắt lưng của tôi, v.v. Thành thật mà nói, thật thú vị khi nghe người phụ nữ trẻ này xuất hiện trong nhà của tám bên. Nó không nên tồn tại. Tôi đã nói với người phụ nữ rằng cô ấy đã trình bày tất cả mọi thứ từ Melrose đến 20 đơn vị phức tạp và tôi đã cố gắng tìm ít nhất ba hoặc bốn gia đình trong phần thứ tám của tòa nhà để tham gia tòa nhà của tôi. Vì vậy, tôi tin vào mọi thứ. Nhưng khi nói đến kinh doanh, tôi nghĩ chúng ta sẽ thoát khỏi nó, đó có lẽ là điều tôi không biết. Nhân tiện, Roberta rất hữu ích. Tôi muốn chúc mừng bạn trên máy ảnh của bạn tối hôm đó. Đó là một đêm mút, cứt, phải không? Nếu bạn bắt gặp các đề xuất và biết những gì? Tôi cũng cần phải hoàn thành nó bởi vì khi tôi thậm chí thừa nhận nó, bạn thực sự nghe thấy những gì tôi nói trong bộ phận kinh doanh và anh ấy nói: Ồ không, chúng tôi muốn giúp anh ấy. Vì vậy, Danielle, cảm ơn bạn. Vì vậy, điều này cho phép chúng tôi chia sẻ ít nhất một số dữ liệu, những gì chúng tôi đại diện và những gì chúng tôi đóng góp cho Thành phố Manfred. Vì vậy, có lẽ vấn đề của tôi với bạn là điều này. Xây dựng các tham số mà bây giờ CPA và CPC, đó là một người rất thông minh, nhưng bắt đầu tại điểm tham chiếu của tôi, đối với tôi, giữ cho bộ phận kinh doanh. Chúng tôi có năm, sáu, bảy và tám địa điểm khác nhau đại diện cho lĩnh vực kinh doanh ở Medford. Khi bạn nói về Quảng trường Medford, về Quảng trường Haines, bạn đang nói về West Medford, về chiều cao của Vòng tròn của Wellington và khu vực Bush. Vì vậy, nó không giống như Melosis, bạn có một con đường, oh, đẹp, thứ tự của Winchester, đường dễ chịu. Thật dễ dàng, bộ phận kinh doanh. Chúng tôi rất lan rộng và tuyệt vời ở Medford đến nỗi rất khó để thống nhất tất cả. Sau đó, chúng ta cần thực hiện phép màu của bạn rằng chúng ta có thể yêu cầu bất kỳ khoản tiền nào để cung cấp cho chúng ta một người có thể trở thành một nhà văn ứng viên, tất cả những người nộp đơn này là trung tâm đa dạng đáng kinh ngạc đại diện cho bộ phận kinh doanh của Medford? Bởi vì chúng tôi không thể làm điều này trên máy ảnh. Chúng tôi không có cài đặt này để đại diện cho tất cả những điều này. Vậy chúng ta có gì để liên hệ với CPC không? Chúng tôi đã gặp một phụ nữ trẻ, Cheryl Rodigues, người nói, OK, bạn muốn giúp cô ấy viết một yêu cầu cho ít nhất một người trong thế giới kinh doanh. Bạn cảm thấy thế nào về điều đó? Bạn có nghĩ rằng bạn không thảo luận về nó, hoặc một cái gì đó bạn có thể tìm kiếm, có thể áp dụng nó?
[Roberta Cameron]: Chúng tôi được yêu cầu tuân thủ luật pháp tiểu bang cho luật bảo vệ cộng đồng. Do đó, chúng tôi làm việc trong các giới hạn này. Có một cái bàn. Tất nhiên, bạn không thể nhìn thấy nó ở đây, nhưng tôi cho thấy nó trông như thế nào. Nó có thể được tìm thấy trên trang web của chúng tôi và có sẵn Thông qua trang web của Liên minh Cộng đồng Massachusetts. Đây là một ma trận cho thấy những gì luật bảo tồn cộng đồng cho phép. Do đó, chúng tôi cần sử dụng Dự án Dự án Cộng đồng Tài chính Cộng đồng tuân thủ ma trận này. Điều đó nói rằng, chúng tôi hy vọng rằng một số quỹ này ít nhất có thể gián tiếp hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp của các dự án bảo tồn lịch sử, làm cho khu kinh doanh của chúng tôi trở nên hấp dẫn hơn và có các tính năng lịch sử hấp dẫn họ, cũng như các dự án công cộng mở ra không gian Cải thiện chất lượng của khu vực thương mại của chúng tôi, đặc biệt là Quảng trường Medford, nơi chúng tôi có thể thực hiện các cải tiến sông bí ẩn thúc đẩy một dòng sông và giúp quảng bá Quảng trường Medford. Vì vậy, có một số thứ. Có thể có một số người sáng tạo trợ cấp cho các nhà văn để tạo ra các đề xuất Lợi ích của tài sản thương mại, có lẽ bảo tồn lịch sử.
[SPEAKER_15]: Đây là những gì chúng ta không có. Chúng tôi sẽ có tiền để nhận được các khoản tài trợ sáng tạo từ các nhà văn. Vì vậy, bạn nói về Catch-22 với rất nhiều người Bây giờ Chris Donovan ở đâu? Bạn có ở đây không? Tôi đang ở Florida và anh ấy gọi tôi để làm điều đó và nói, Dominic, tôi có thể sử dụng tòa nhà của anh ấy ở Quảng trường Medford vì tôi muốn mở nó không? Tôi muốn các chương trình thú vị tại Medford Plaza. Tôi nói, hãy tiếp tục, bạn sẽ bắn gì? Bạn có muốn thắp sáng nó không? Anh ấy nói không, không, tôi sẽ sử dụng tất cả các loại ánh sáng. Tôi phải nói với bạn rằng tôi nghĩ người đàn ông này là một phần của nó, phải không, Fritz? Đúng. Khi tôi nhìn thấy nó, tôi nói, Ôi trời ơi, nếu anh ấy làm ở Medford với tất cả các ô vuông, nó sẽ rất tốt. Nhưng đây không phải là câu chuyện. Bạn biết đấy, hãy nhìn xem, đây là những vụ bắt giữ chúng tôi tìm thấy 22. Đây là những thứ có thể được chiếu sáng, được chiếu sáng, v.v., và chúng tôi thấy giống nhau. Không, không, không. Có vẻ như chúng tôi không đủ điều kiện. Bực bội vì bạn biết những gì, luôn luôn Bạn biết đấy, những điều này được đưa ra. Ý tôi là, đây không phải là, đó là rất nhiều tiền chúng tôi đóng góp cho Thành phố Medford. Chúng ta đang đi cái gì? Steve, bạn có muốn thêm một cái gì đó vào cái này không? Vợ của Tổng thống? Bạn?
[Steven Pompeo]: Tôi chỉ muốn cảm ơn Roberta vì đã đến máy ảnh tối hôm đó và giúp chúng tôi với tất cả các ủy ban cho phép chúng tôi Có lẽ chúng tôi có thể giúp các thành viên của mình nếu có một số cách để hưởng lợi từ các quỹ này theo một số cách và cải thiện khu kinh doanh trung tâm của chúng tôi theo một số cách.
[Roberta Cameron]: Tôi muốn mời mọi người làm việc với điều phối viên Danielle Evans của chúng tôi, điều này rất hữu ích cho việc tư vấn cho các ứng cử viên tiềm năng, trên đó các chương trình đủ điều kiện và cách hoàn thành quy trình nộp đơn và các bước bạn nên làm theo. Vì vậy, nó có thể là tài nguyên có hướng dẫn của người đó.
[Danielle Evans]: Sau đó, tôi đã nói về một số vật phẩm trong đầu tôi mà tôi nghĩ sẽ phù hợp với các tiêu chí. Do đó, nếu một trong những tòa nhà là lịch sử, Ủy ban Lịch sử xác định rằng nó là riêng tư Chủ sở hữu có thể yêu cầu tiền để khôi phục cửa sổ kho để phục hồi và sửa chữa; Do đó, nâng cấp vốn hoặc sửa chữa phi thường được thực hiện để sản xuất tốt với
[Joan Cyr]: Các tính năng được lên kế hoạch sử dụng, bao gồm các cải tiến tuân thủ các chính sách xây dựng của liên bang, tiểu bang hoặc địa phương hoặc chính sách truy cập liên bang hoặc phục hồi tài sản lịch sử.
[Danielle Evans]: Có, các bộ phận tiêu chuẩn nội bộ. Chúng ta phải đáp ứng các tiêu chuẩn này. Sau đó, tôi luôn tự hỏi nếu tôi biết rằng ít nhất là trên Quảng trường Medford, nhiều tòa nhà bao phủ mọi thứ, nhưng có lẽ một số trong số đó đã không, có lẽ bạn có thể tạo một công viên bỏ túi có thể được truy cập bởi công chúng, Đây có thể là một không gian giải trí mở đủ điều kiện.
[Doug Carr]: Vì vậy, tôi có những thứ khác nhau ... Ý tôi là, tôi rất rõ ràng, tôi biết Bob vì đó là rất nhiều tiền, tôi nghĩ mọi người ở thành phố này Nếu bạn có một gia đình hoặc tiền thuê nhà, bất kể đó là gì, bạn muốn xem tiền đi đâu. Đó là ý nghĩa của ủy ban này. Tôi nghĩ rằng câu hỏi của tôi là: Có đáng để gọi ai đó ở cấp tiểu bang không? Bởi vì đây là những quy tắc. Rõ ràng, chúng ta phải tuân theo các quy tắc này. Đó là, chúng ta không thể làm gì. Chúng ta không thể, nếu chúng ta muốn, chúng ta phải tiếp tục, đây là công việc, chúng ta phải tuân theo các quy tắc này. Nhưng biết điều này, có thể thấy những gì đang đi theo hướng nào không?
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Các khả năng là gì? Chúng tôi đã thảo luận về nó trước đây, ngay cả khi bắt đầu đầu tiên. Tại sao không thống trị ví dụ? Ví dụ, đi đến các trang web khác trong thành phố, chẳng hạn như Cambridge và xem cộng đồng doanh nghiệp của bạn làm gì, chủ sở hữu quyền sở hữu làm gì để hiểu những gì họ làm và sử dụng như một mô hình để cổ vũ cho Medford.
[SPEAKER_15]: Bạn đang nói về CPA CPA? Vâng, nó không phải.
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Họ là người đầu tiên, nhưng bạn cũng có thể thấy nhiều thành phố khác.
[SPEAKER_15]: Tôi biết, tôi biết.
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Đó chỉ là một công việc nhỏ, nhưng về lâu dài, tôi có thể sinh trái.
[SPEAKER_15]: Thực tế là chúng tôi đang kinh doanh là chúng tôi sẽ làm những gì chúng tôi cần làm. Không giống như những ủy ban tuyệt vời này, có 50 giờ một ngày so với những điều này, theo đuổi những điều, chúng tôi không làm điều đó.
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: Trước hết, chúng tôi không có 50 giờ làm việc mỗi ngày. Nhưng máy ảnh và mọi người khác có nhiều tinh thần thông minh. Bạn phải thành lập một ủy ban nhỏ để xem những gì có thể xảy ra và khiến ai đó điều tra. Mọi người lấy một hoặc hai thành phố, như thể chúng tôi đã bị phá vỡ. Nó có vẻ đơn giản.
[Andre Leroux]: Ok, dù sao đi nữa. Vì vậy, chỉ có một vài ý tưởng. Tôi đồng ý. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, có thể có một số dự án cụ thể có thể được tài trợ có thể được hưởng lợi trực tiếp từ cộng đồng doanh nghiệp. Tôi nghĩ rằng các lợi ích là gián tiếp về dự án này, vì làm cho Medford trở thành một nơi tốt hơn để sống và làm việc, rõ ràng làm cho nó hấp dẫn hơn đối với công ty, giao thông cho người đi bộ hơn, v.v. Tuy nhiên, tôi nghĩ rằng sự quan tâm thực sự của bạn là hiểu máy ảnh, nhận tiền trợ cấp và có thể có nhân viên và thực sự làm công việc của máy ảnh. Tôi nghĩ đó là lý do tại sao có thể có những người khác ... đại diện cho lĩnh vực kinh doanh. Được rồi Và tôi nghĩ rằng có thể có những cơ hội khác. Tôi không biết nếu bạn đã xử lý sáng kiến Trung tâm Massachusetts thuộc sở hữu nhà nước. Tôi nghĩ rằng họ có một số tính năng thú vị. Tôi rất vui khi nói chuyện với bạn ngoại tuyến. Tôi đang tham gia vào các lĩnh vực cải tiến thương mại, v.v. Có các cơ chế khác. Chúng tôi đang làm như vậy.
[SPEAKER_15]: Chúng tôi muốn anh ấy làm khách của ủy ban. Chúng tôi có 12 người trong ủy ban và một số người phải quay lại làm việc. Giống như Maury Carroll, cô cũng có một nhà hàng cạnh tranh. Theo như lĩnh vực kinh doanh có liên quan, đây là thực tế của cuộc sống của chúng ta. Chúng tôi hy vọng có thể tìm thấy tất cả các loại.
[SPEAKER_16]: Tôi chỉ muốn nhảy trong một giây. Tất cả được thảo luận tối nay đều xứng đáng được điều trị. Chắc chắn. Nhưng khi chúng ta đang nói chuyện, lĩnh vực kinh doanh Chúng tôi muốn mọi người vào thành phố của chúng tôi và tận hưởng nó. Nếu họ lái xe không có gì để làm, thì có những điều cần giải quyết, và chúng tôi chỉ ra rằng, ồ, thành phố này sẽ chăm sóc nó, thành phố này sẽ chăm sóc nó và sẽ không chăm sóc nó. Nhưng tuy nhiên, bộ phận kinh doanh sẽ xóa tiền, chúng ta khôi phục gì? Chúng tôi cần giúp đỡ, chúng tôi cần giúp đỡ.
[SPEAKER_15]: Chúng tôi đã tìm thấy một trong những câu đố này, Chỉ là khi chúng tôi hỏi tất cả các Medfords về nó, đó không phải là một thành phố. Vì vậy, khi nói đến quảng cáo, đây là câu trả lời chúng tôi nhận được, nhưng khi bạn nói điều đó tốt trong công viên này, bạn nên làm tại sao đây không phải là thành phố hay CPA là thành phố không phải là thành phố không phải là một trách nhiệm, mà là gì? Ồ không, đây là thành phố. Nó không phải là CPC, gần như như chúng tôi muốn, không phải CPC CPA hoặc Hướng dẫn quốc gia điều lệ. Làm nản lòng. Đó là lý do tại sao chúng tôi muốn thảo luận với bạn với tư cách là ủy ban. Nếu bạn tìm cách tích hợp, bạn sẽ biết thế giới kinh doanh. Quên buồng thương mại, đây là phương tiện phàn nàn. Bạn nói, máy ảnh đã làm gì cho tôi? Tôi không có ý tưởng. Bạn muốn làm gì cho bạn? Đây là. Chúng tôi đang đấu tranh với trận chiến. Chúng tôi chỉ có những bức tường gạch. Như tôi đã nói, tôi được hưởng lợi rất nhiều khi nói đến lĩnh vực thương mại hơn là khu dân cư. Tôi đã dạy trường trung học Medford trong 35 năm. Tôi yêu thành phố Medford. Ý tôi là, tất cả các công viên, tất cả các công viên, bạn biết đấy, chúng tôi đã bắt đầu những thứ hoa trước Medford High. Tuy nhiên, trong kinh doanh, đây là con mắt ở tất cả các cấp chính quyền. Và chúng tôi có cảm giác này, tôi biết bạn không nghiêm túc, đây là tầm nhìn mù quáng mà chúng tôi muốn giúp đỡ, nhưng chúng tôi không biết bạn sẽ giúp chúng tôi như thế nào.
[Steven Pompeo]: Tôi nghĩ, tại thời điểm này, nếu bộ phận kinh doanh có một dự án, những gì họ nên làm là tồn tại và đưa ra dự án này.
[Andre Leroux]: Thử.
[Steven Pompeo]: Chính xác? Không có gì khác. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã học đủ về công việc của ủy ban này. Trừ khi nhóm này có thể làm điều đó cho đến khi
[SPEAKER_03]: Steve, bạn nói đúng. Chúng tôi không ở đây để cung cấp ý tưởng. Chúng tôi nhận được ý tưởng ở đây và các quy trình.
[Andre Leroux]: Trước khi chúng tôi đi đến điểm này, chúng tôi có thể giúp đưa ra nhận xét để bạn cũng không lãng phí thời gian.
[Danielle Evans]: Nếu bạn có một ý tưởng, hãy chạy trước khi bạn bắt đầu nỗ lực rất nhiều.
[SPEAKER_15]: Như tôi đã nói, chúng tôi muốn cung cấp một số tài trợ CPC cho những người có thể hướng dẫn chúng tôi. Một chuyên gia có thể nói về việc biết phải làm gì. Tôi biết cách viết mọi thứ. Tôi biết làm thế nào để trình bày mọi thứ. Chúng tôi biết phải làm gì.
[SPEAKER_05]: Đây là kế hoạch.
[SPEAKER_15]: Bạn sẽ mất kế hoạch của bạn. Vâng tất nhiên. Chúng tôi không có điều này, chúng tôi không biết làm thế nào để có được nó. Bạn biết đấy, nhưng ở đây. Chúng tôi cung cấp 300.000 đô la mỗi năm.
[John Anderson]: Tôi có thể tự hỏi liệu hội đồng sẽ xem xét một yêu cầu cụ thể ... Medford có nhiều tòa nhà lịch sử, các tòa nhà thương mại tư nhân và khoảng nhiều thập kỷ, các tòa nhà này đã thay đổi rất thân thiện.
[Doug Carr]: Thử.
[John Anderson]: Tôi nghĩ về tòa nhà Urscher, như West Medford, và nhiều hơn nữa. Hội đồng sẽ xem xét các yêu cầu của chủ sở hữu tư nhân để khôi phục mặt tiền lịch sử?
[Roberta Cameron]: Chúng tôi sẽ làm điều đó. Theo kế hoạch của chúng tôi, chúng tôi ưu tiên các loại dự án bảo tồn lịch sử khác nhau. Các dự án thuộc sở hữu thành phố là một ưu tiên cao hơn. Các dự án bất động sản tư nhân là ưu tiên thấp hơn, nhưng vẫn là các dự án chúng tôi xem xét trong một vòng tài chính.
[SPEAKER_15]: Làm thế nào để tham gia vào phòng tang lễ của Garfield. Đây là lâu đời nhất mà bạn biết, các bạn, phải không? Ví dụ, nếu bất cứ ai có thể viết bài viết này, bạn biết đấy, ủy ban này có thể cung cấp tài trợ để loại bỏ tất cả mọi người, bạn có biết không? Sơn nhôm hoặc bất cứ thứ gì khác và mang thứ này đến quá khứ hoặc đó là nó. Đúng? OK, bạn biết ý tôi là chúng tôi chỉ nghĩ rằng đây là phần còn lại của tôi.
[Doug Carr]: Có khoảng 30 khách du lịch Medford trong Sổ đăng ký quốc gia. Vâng, tất cả họ đều ở cấp độ cao trong danh sách trình độ.
[SPEAKER_15]: Tôi không phải là nơi cư trú ngày hôm nay. Tôi đang nói về kinh doanh.
[Doug Carr]: Ý tôi là, đây là thương mại hóa. Đó là tất cả lợi ích của chúng tôi. Nhưng kiến trúc biển cũng là một cách sử dụng hỗn hợp. Vâng, bạn biết làm thế nào đúng. Có rất nhiều sản phẩm tiềm năng ngoài kia.
[SPEAKER_15]: Tôi chỉ là Chúa của tôi, và có những bức ảnh trong văn phòng của tôi ở Quảng trường Medford cho thấy Quảng trường Medford nhìn như thế nào trong những năm qua. Nó đẹp. Ý tôi là, Chúa ơi, nếu những thứ này, các tòa nhà vẫn còn đó. Nhưng sẽ mất hàng triệu đô la để gia hạn tất cả những thứ này và mang nó trở lại kịp thời.
[Doug Carr]: Nó chủ yếu giới hạn trong nhà vệ sinh bên ngoài. Đúng. Nó ở bên trong, nhưng chắc chắn.
[SPEAKER_15]: Tôi nghĩ rằng bạn lắng nghe chúng tôi ngọt ngào tối nay và, do thiếu những từ tốt hơn, chắc chắn cho chúng tôi cơ hội cản trở vì đó là những gì chúng tôi đang làm tối nay và chúng tôi rất vui vì họ sẽ không đưa bạn đến khía cạnh cá nhân của bạn. Tôi hy vọng bạn không. Chúng tôi chỉ nói chuyện với bạn. Bởi vì chúng tôi cảm thấy trong sự đóng góp mà chúng tôi thực hiện. Nếu không có bộ phận kinh doanh Medford, sẽ không có câu lạc bộ xã hội và sẽ không có một đội khúc côn cầu nào tồn tại. Chúng tôi là những đóng góp lớn nhất, không chỉ thuế, mà chúng tôi đạt được mỗi ngày. Tôi có rất nhiều tiền mỗi năm. Bạn có hiểu ý tôi không? Vì vậy, khi hiệp hội của chúng tôi nói: Họ đã làm gì cho chúng tôi, nó có bực bội không? Tôi không biết họ đã làm gì. Không, họ không. Sau đó chúng tôi nhận được một cơn sốt. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ xây dựng một chút tối nay. Không nhiều, chỉ một chút. Ở đây rất nóng.
[Steven Pompeo]: Câu hỏi cuối cùng, mặc dù, sẽ là vòng tiếp theo?
[Roberta Cameron]: Năm nay, chúng tôi có hai vòng tài trợ và thời hạn đã thông qua các yêu cầu sơ bộ trong năm nay. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ đưa ra khuyến nghị trong vòng thứ hai của tháng 10 và sau đó bắt đầu lại. Vì vậy, tại một số điểm, vào mùa đông, chúng tôi sẽ chấp nhận các ứng dụng Đối với vòng tiếp theo, nó sẽ được quyết định vào tháng 10 năm sau. Vì vậy, sau khi vòng thứ hai của năm nay kết thúc, chúng ta có thể dành một chút thời gian để suy nghĩ về những gì đã xảy ra trong năm nay và liệu Các mục tiêu, ưu tiên và tiêu chí chúng tôi đặt ra là phù hợp nếu chúng tôi muốn thực hiện bất kỳ thay đổi nào trước khi khách tiếp theo trong các ứng dụng. Sau đó, chúng tôi bắt đầu chậm hơn một chút vào năm tới, và sự hỗn loạn chậm hơn một chút và thậm chí còn hỗn loạn hơn.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Tất cả chúng ta đang làm việc chăm chỉ để giải quyết tất cả những điều này. Sau đó, chúng tôi cũng bị đau trong việc học. Vì vậy, chúng tôi đang làm hết sức mình và chúng tôi có thể cố gắng chạy nó. Vì vậy, chúng tôi cảm ơn bạn vì sự kiên nhẫn của bạn. Hãy làm việc với bạn. Họ cũng có chúng tôi.
[Andre Leroux]: Sau đó, chỉ cần làm rõ. Chúng tôi có một làn da nhỏ dành riêng cho các đề xuất nhỏ hơn có thể để lại sự nhượng bộ. Không cần
[Roberta Cameron]: Vâng, thực sự, bạn có thể làm điều đó. Vì vậy, tôi không có thời hạn cho vòng thứ hai. Vòng thứ hai? Các dự án nhỏ, tôi ở trước mặt tôi.
[Joan Cyr]: Đây là yêu cầu đã hết hạn vào ngày 13 tháng 7. Thời hạn sử dụng cuối cùng là ngày 13 tháng 7.
[Roberta Cameron]: Ngày 13 tháng 7 là ngày hết hạn để đăng ký cuối cùng, nhưng các dự án nhỏ yêu cầu nền tảng CPA dưới 5.000 đô la có thể được gửi để đăng ký đầy đủ tại thời điểm này. Họ không nên lên sân khấu trước khi áp dụng. Vì vậy, giai đoạn trước của ứng dụng đã di chuyển vào vòng thứ hai, nhưng nếu đó chỉ là một dự án nhỏ, nó có thể vượt qua quy trình đăng ký dự án nhỏ. Giới hạn là gì? Giới hạn cho các dự án nhỏ là 5.000 đô la cho các quỹ CPA, tổng cộng 10.000 đô la cho các dự án. Do đó nó có tiền từ các nguồn khác Tổng cộng 10.000 đô la, bao gồm cả tiền CPA. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[SPEAKER_15]: Điều cuối cùng, Roberta. Bạn đề cập đến dòng sông bí ẩn tích hợp. Đúng. Đó là một tài sản lớn cho thành phố Medford và mọi thứ. Vì vậy, tôi biết sân Medford tuyệt vời và xinh đẹp này. Chỉ trên dòng sông bí ẩn. Tôi muốn biết có, Trong trường hợp họ muốn có một cuộc họp, các cuộc họp lịch sử cho thấy cách sông Mississippi có thể được tích hợp vào sông. Nó được gọi là một hình thức của trang web. Đây là tòa nhà của tôi. Bạn có thể sử dụng nó theo cách của bạn. Cảm ơn. Chúng tôi có một máy pha cà phê lăn ở đó, vì vậy tôi chỉ nói.
[Unidentified]: Tôi chỉ nói.
[SPEAKER_15]: Espresso, Capuccino. Một người bạn của tôi đã cho tôi tất cả những nhóm này. Nhưng dù sao, không, thực sự, tôi nghiêm túc. Nếu bạn muốn sử dụng hiên tuyệt đẹp đó với mặt sau và bàn và mọi thứ, hãy là khách của tôi. Ít nhất là hiển thị, hey, xem chúng ta đang ở đâu. Chúng tôi thực sự đang ở trên dòng sông bí ẩn, điều lịch sử vô cùng này trên một phần của Tòa nhà Hải quân Medford. Sau đó, tôi có đủ những chiếc thuyền nhỏ để đặt bàn để hiển thị chính xác những gì đang diễn ra ở Medford. Dù sao, cảm ơn bạn rất nhiều vì các đồng nghiệp của bạn, Steve Pompeo và Charlotte và các tổng thống của tôi, v.v. Cảm ơn rất nhiều. Chúng tôi cảm ơn bạn đã nghe sự thật bạn có thể nghe từ chúng tôi.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn bạn đã đến tối nay. Tôi xin lỗi vì ba nỗ lực cuối cùng đã nói chuyện với chúng tôi.
[SPEAKER_15]: Nó không quan trọng. Đó là bộ phim của tôi.
[Steven Pompeo]: Cảm ơn Kelly.
[John Anderson]: Mọi thứ đều tốt. Đúng. Đúng. Như bạn đã biết, tôi sẽ trở lại vào tuần tới. Chúng tôi sẽ ở đây. Tôi có thể đặt một ứng dụng không? Tôi nghĩ rằng hệ thống HVAC là 80.000 đô la. Đúng. Liên tục. John, bạn có thể ngồi trên chiếc ghế này. Rất nhanh. Tôi đã thu thập các đơn đặt hàng nhanh chóng và nhiều nghiên cứu hơn cho thấy rằng tôi có thể thực hiện dự án này với tốc độ thấp hơn nhiều. Tôi nên đối phó với nó như thế nào? Tôi có nên trình bày nó trong bài phát biểu của mình vào tuần tới không? Tôi có nên xây dựng lại một phần của ứng dụng không? Cách tốt nhất là gì?
[Roberta Cameron]: Tôi nghĩ rằng nó là đủ nếu bạn có thể cho chúng tôi một cuốn sách để chúng tôi có thể giữ nó trong tâm trí của chúng tôi, nhưng bạn có thể giới thiệu nó với ứng dụng vào tuần tới. Bởi vì chúng tôi có thể đề xuất số tiền tài chính bạn yêu cầu trước, bởi vì chúng tôi chọn làm như vậy hoặc vì số tiền bạn yêu cầu thấp hơn so với những gì chúng tôi đặt hàng đầu tiên. Nhưng giữ nó thẳng là hữu ích Cung cấp cho chúng tôi bằng văn bản này.
[John Anderson]: Bây giờ, những gì xảy ra nói chung trong các dự án và thay đổi phạm vi sau khi phê duyệt trợ cấp? Hoặc bởi vì bạn biết, điều gì đó bất ngờ xảy ra, giá của những điều nhỏ hơn, giá của mọi thứ cao hơn, điều gì sẽ xảy ra?
[Roberta Cameron]: Sau khi thực tế, chúng tôi không thể tăng số tiền tài trợ, nhưng bất cứ khi nào dự án phù hợp với mục tiêu, miễn là tất cả các công việc được thực hiện đều phù hợp với các yêu cầu CPA, tôi nghĩ rằng điều này vẫn được cho phép.
[John Anderson]: Bạn có muốn ít hơn không?
[Roberta Cameron]: Có, khi duy trì các thành phần này, nó có thể giảm hoặc thay đổi các yếu tố được thực hiện. Và chúng tôi sẽ có Danielle để giữ nó với mục tiêu đảm bảo những gì anh ấy đang làm ... ok.
[Doug Carr]: Tôi muốn trả lời những gì bạn có nghĩa là vì tôi muốn biết rằng ... mọi người đều có ước tính giá. Rõ ràng cho đến khi Nhà ở phổ biến đã tìm thấy bản vẽ của kiến trúc sư. Họ thực sự không biết giá thực sự. Vì vậy, tôi đã nói trước đó rằng không có khả năng tăng, nhưng nếu bạn không chi tiêu, hãy có kỹ năng. Nói không có thủ thuật: Ồ, quần short của chúng tôi là 10.000 đô la. Chúng ta có thể chờ đợi. Chúng ta có thể tìm thấy hoặc gấp trong vòng tiếp theo không? Đây có phải là lựa chọn duy nhất?
[Roberta Cameron]: Bạn có thể yêu cầu thêm tiền sau, nhưng điều này sẽ trải qua quá trình tương tự.
[Doug Carr]: Quá trình tương tự, có. Vì vậy, đây là một giới hạn và cố định? Đúng. Ok, rất vui được biết.
[John Anderson]: Vì vậy, bây giờ, nếu bạn thực sự chi ít tiền hơn bằng cách chấm dứt dự án, bạn đang cho Số tiền này có bị bắt tại các quỹ CPA cho các dự án trong tương lai không?
[Roberta Cameron]: Vâng, trở lại hồ bơi mở. Chúng tôi đã ra mắt nó một lần nữa trong nhóm nền có sẵn.
[John Anderson]: Được rồi Nó không phải là giấy viết.
[Roberta Cameron]: Được rồi
[John Anderson]: Có lịch trình không? Ví dụ, một số dự án này, đặc biệt là nhà ở, có thể mất vài năm để hoàn thành. Vì vậy, tiền của một người
[Roberta Cameron]: Anh ta thậm chí còn nói với anh ta lại cho đến khi anh ta ở hoặc thả ra.
[John Anderson]: Ok, cảm ơn.
[Roberta Cameron]: Đúng. Cảm ơn. Đó là tất cả. Mọi thứ đều tốt.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Mọi thứ đều tốt. Chúng ta có tốt không?
[Roberta Cameron]: Đúng. Chúng ta có chuyển động để dừng lại không?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: Tôi sẽ hoãn phong trào này.
[Heidi Davis]: Tôi sẽ giữ phong trào này.
[Roberta Cameron]: Bạn có thích mọi thứ không?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: May mắn.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Cuộc họp đã bị hoãn lại.