[Roberta Cameron]: 그래서 이것은 고등학교의 Medford Media Center에서 지역 사회 보존위원회 회의입니다. 화요일 저녁, 날짜는 얼마입니까?
[Cheryl Rodriguez]: 4 월 24 일.
[Roberta Cameron]: 감사합니다. 그래서 저는 회의에 전화하여 주문하겠습니다. 우리는 오늘 커뮤니티 보존법 자금 조달을위한 첫 번째 라운드 신청에 대한 프레젠테이션을 수락 할 것입니다. 먼저 우리는 이전 회의에서 몇 분을 검토하고 수락 할 것입니다. 그러나 오늘 저녁 프레젠테이션이 어떻게 작동하는지 설명하고 싶습니다. 그 동안, 우리가 시작하기 전에, 나는 우리가 구두 의견뿐만 아니라 서면 의견을 수집하고 있음을 모두에게 알리고 싶습니다. 그래서 나는 당신이 당신이 여기에 있는지 알려줄 수 있도록 우리가 문 위에 놓은 포스터에 서명을 넣도록 초대합니다. 이 응용 프로그램을 위해 슬레이트에있는 프로젝트를 지원하거나 반대합니다. 또한 우리는 또한 마이크를 밟지 않고 원하는 경우 서면 의견을 남겨 두라고 초대 할 인덱스 카드를 제공했습니다. 그러나 그와 함께, 우리는 분을 검토하고 받아 들일 것인가?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 마지막 회의의 분을 승인하기 위해 동의 할 것입니다.
[Roberta Cameron]: 모두 호의적입니까? 찬성. 감사합니다. 그래서 우리는 첫 신청자를 마이크에 초대하고 싶습니다. 그것은 Roberts School PTO가 될 것입니다. 우리가 오늘 저녁에 모든 사람에게 요청하는 것은 아마도 5 분 동안 아주 간단한 프레젠테이션을하는 것입니다. 모든위원회 구성원은 이미 신청서를 검토 할 기회를 가졌으며 오늘 저녁에 모든 사람의 시간을 존중하고 질문과 답변, 질문 및 답변을 갖기를 바라고 있습니다. 각 프로젝트에 대해 30 분 이하입니다. 그래서 우리는 타임 라인을 계속할 것입니다. 위원회 위원 인 Mike Lewis는 오늘 저녁에 타임 라인을 유지하여 오늘 저녁 9 시까 지 모든 사람이 모든 프레젠테이션을 가질 수 있도록 도와 줄 것입니다. 그리고 그것으로, 나는 당신을 초대 할 것입니다.
[Cheryl Rodriguez]: 좋아요, 안녕하세요, 저는 Cheryl Rodriguez입니다. 나는 Roberts PTO를 대표하고 있습니다. 우리는 놀이터의 표면이 교체 될 신청을했습니다. 놀이터의 표면은 학교가 문을 열 때 2003 년경에 배치되었으며 8 년에서 10 년 동안 지속될 예정 이었으므로 이제 과거 교체입니다. 위원회가 더 쉽게 볼 수 있다면 실제 사진을 가져 왔습니다. 감사합니다. 그래서 우리는 이것이 제자리에 가난하고 패치를 시도하고있는 시점에 있지만 이것이 오늘날의 모습입니다. 매일이 놀이터에서 약 600 명의 학생들이 놀고 있습니다. 우리는 도시에서 가장 큰 초등학교입니다. 따라서 이것은 매우 잘 활용됩니다. 오늘이 아름다운 날에 딸을 데리러 갔을 때, 아마도 30 ~ 40 명의 젊은 형제 자매가 놀이터에서 연주하고 방과 후에 쉽게 200 명이 있었을 것입니다. 그래서 이것은 사진을 찍으러 갔을 때 가족이없는 사진을 찍을 하루를 찾을 수 없었던 시점까지 잘 사랑 받고 활용 된 놀이터입니다. 그래서 우리는 단지 표면화를하기를 바라고 있습니다. 우리는이 응용 프로그램을 가능한 한 마른 것으로 만들었습니다. 우리는 표면화 이외의 다른 것을 요구하지 않았습니다. 놀이터 장비는 검사되어 발견되었습니다 괜찮고 계속 사용할 수 있습니다. 우리는 벤치 나 심기를 요구하지 않았습니다. 우리는 단지 서핑을 요청했습니다. 우리는 고무 연동 타일을 선택했는데, 이는 전문적으로 설치해야합니다. 우리가 선택한 이유는 유지 보수 요구 사항이 없기 때문입니다. 그래서 이것은 다시는 일어나지 않을 것입니다. 우리는 구멍이 없을 것입니다. 이렇게 될 것입니다. 따라서 타일이 손상되면 타일을 단독으로 교체 할 수 있습니다. 그리고 앞으로 15 년 동안 이렇게 보일 것입니다. 그래서 정말 훌륭한 제품입니다. 매우 안전합니다. 그리고 우리는 새로운 놀이터를 갖게되어 기쁩니다.
[Roberta Cameron]: 감사합니다. 위원회 위원들에게 질문이 있는지 알고 싶습니다. 질문이 있으시면 마이크를 사용하십시오. 마이크에 가깝지 않은 경우 마이크를 사용하고 싶다는 것을 나타냅니다. 예?
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Cheryl, 나는 단지 궁금합니다. 나는이 놀이터를 내 마음 속에 상상할 수 없지만 학교 사람들만이 접근 할 수 있습니까, 아니면 대중에게 공개됩니까?
[Cheryl Rodriguez]: 학교 날 이외의 지역에 공개됩니다. 그래서 수업 시간에는 학생들 일뿐 아니라 수업 일 이외의 여름, 주말, 밤에는 매우 잘 사용됩니다. 그것에 대해 의견을 제시 할 수 있습니까?
[Erin DiBenedetto]: 그것은 또한 조명이 잘 켜져 있으므로 저녁 늦게까지도 전체 공동체가 그곳에갑니다. 왜냐하면 그것은 인근 지역의 유일한 공원이기 때문입니다.
[Cheryl Rodriguez]: 예, 불이 켜집니다.
[Erin DiBenedetto]: 그것은 커뮤니티 가치뿐만 아니라 그 안의 영적 가치입니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 신청해 주셔서 감사합니다. 매우 완전하고 매우 철저합니다. 몇 가지 질문. 신청서 에서이 수리 요청이 McGlynn 시장이 시장이었을 때 돌아 왔다고 언급했습니다. 당신은 절대로, 당신은 마지막으로 분명히 견인력을 얻지 못했습니다. 그것은 적어도 3 년 전입니다. 커뮤니티에 필요한 프로젝트를 고정하고 고정시킵니다. 배경을 이해할 수 있도록 그것에 대해 조금 이야기 할 수 있습니까?
[Cheryl Rodriguez]: 글쎄, 나는 딸이 유치원에있을 때이 프로젝트에 대한 자금을 찾기 시작했습니다. 내 딸은 이제 4 학년이되어서, 우리는 그녀가 학교에서 1 년 더 걸리기를 바라고 있습니다. 나는 원한다면 돈을 모금 할 수 있다고 들었고, 우리 PTO는 추가로 $ 100,000를 인상 할 수있는 위치에 있지 않았습니다. 우리는 학교에 많은 자금을 제공합니다. 우리는 풍성한 밤을합니다. 우리는 현장의 날을 준비하고 있습니다. 우리는 모든 학생들을 위해 티셔츠를 구입합니다. 우리는 엔터테인먼트, 간식이 있습니다. 우리는 책 박람회를합니다. 우리는 도서관을위한 책, 교사를위한 책을 구입합니다. 우리는 연초에 학용품을 구매합니다. 우리는 학교 내 풍요 로움을합니다. 우리는 견학을 위해 버스 비용을 지불합니다. 그래서 우리는 매년 약 25,000 달러의 경비입니다. 그리고이 자금을 모으는 데 도움이되는 것은 매우 역동적이고 참여하는 그룹이며 우리는 매우 운이 좋았습니다. 그러나 우리는 매년 그 핵심 자금을 제공해야하기 때문에 아마도 20 년 동안 10 만 달러를 모금 할 것입니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 또한 도시가 그렇게해야하기 때문에 실제로 건축을 할 수 없다고 말했습니까? 입찰 목적. 원한다고해도 할 수 없습니다.
[Cheryl Rodriguez]: 그렇습니다.이 프로젝트는 입찰에 나가야합니다. 불행히도, 나는 우리가 데모를 할 수 있습니까? 그것은 데모에 대해 약 30,000 달러 정도 였기 때문입니다. 우리는 놀이터 회사와 대화 할 수 있었고, 우리가 조경사를 고용하면 비용의 절반이 될 것이라고 말했습니다. 그래서 우리가 그곳을 꺼내는 방법이며, 그들은 전문적으로 완료함으로써 우리가 그것을 꺼낼 때 하위 구조에해야 할 수리의 양을 줄일 수 있지만, 손으로 수행해야합니다. 불행히도 기계로는 할 수 없습니다. 그렇습니다. 불행히도, 그것은 도시의 땅이기 때문에, 우리는 자원 봉사자들이 거기에 들어가서 그것을 찢어 버릴 수는 없습니다. 설치의 복잡성으로 인해 전문적으로 수행해야합니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 마지막 질문은 일정에 관한 것입니다. 당신이 가진 것 같습니다. 매우 빡빡합니다. 도시 입찰 과정이 순조롭게 진행되지 않으면 여름이 끝날 때 시간이 부족할 수 있습니다. 9 월에 이걸 만들겠습니까? 실제로 그렇게해야한다면 이상적이지 않거나 학년도가 될 수 있다는 것을 알고 있습니다. 분명히 통제 할 수 없습니다.
[Cheryl Rodriguez]: 나는 통제권을 갖고 싶어서이 회의를 떠나 건물과 부지 소위원회와 대화하고, 우리는 이번 라운드를 통해 시의회가이를 듣는 날에 진정으로 지상에 있기를 원한다고 말합니다. 그들은 우리에게 그것이 5-10 일의 건축이라고 말했다. 우리는 9 월에 그것을하고 싶지 않을 것입니다. 그것은 매우 슬퍼 할 것입니다. 그러나 우리는 가능한 한 빨리이 작업을 수행하기를 원합니다. 우리는 학교 밖에서 무지개를 그리는 또 다른 프로젝트를 가지고 있기 때문에 학년도의 멋진 시작이되기를 원합니다. 그리고 저는 학교위원회 회원이 있습니다. Aaron Debenedetto.
[Erin DiBenedetto]: 조금 더 짧습니다. 훨씬 짧습니다. 어쨌든, 학교위원회는이 과정에서 Cheryl 뒤에있었습니다. 우리는 이것을하는 것에 대해 이야기했습니다. Cheryl은 조치를 취했습니다. 그녀는 단지 그것에 옳았습니다. 이것은 다른 모든 학교의 선례를 설정할 것입니다. 그리고 우리는이 자료가 어떻게 유지되고 잘 작동하는지보고 싶어 하며이 자금을 조달하는 방법을 찾기를 원합니다. 학교 예산은 전용이기 때문입니다 알다시피, 우리는 실제로 책과 기술 및 기타 물건을 구매하고 있습니다. 그래서 이것이 우리에게 우선 순위가 아니라는 것은 아니지만 이것은 우리가 시작하는 좋은 방법입니다. 그리고 나는 기회에 정말 감사합니다. 나는 건물과 부지 소위원회에 있습니다. Mia Mastone은 그 머리입니다. 그녀는이 프로젝트에 매우 찬성하고 있으며 앞으로 나아가고 있습니다. 저는위원회로서위원회 전체를 위해 말하고 싶지는 않지만 회원으로서 우리 모두에게 우선 순위라는 것을 알고 있습니다. 우리는이 돈을 가져 와서 9 월에 아이들을 위해 준비하게되어 기쁩니다. John McLaughlin, 건물 및 지상 담당 이사, 그것에 대해 알고 있습니다. 그는 제품에 대한 예비 연구를했습니다. 이것이 그의 추천입니다. 그는 탑승 중입니다. 우리는 모두 뒤에 있습니다. 교육감, 나는 들어 오기 전에 그를 만났다. 그는 같아, 그 돈을 얻으십시오. 그래서 우리는 매우 희망적이며, 이것이 CBA의 첫 번째 프로젝트라고 생각합니다. 그런 식으로 많은 아이들, 학교에가는 600 명의 아이들, 그리고 이웃의 모든 아이들 이이 달러를 가진 많은 사람들에게 영향을 미칩니다. 그래서 나는 그것이 좋은 방법이라고 생각합니다. 내가 당신을 아직 팔았습니까? 감사합니다. 나는 그렇게 희망한다.
[Roberta Cameron]: 다른 질문이 있습니까? 나는 그 후 도시가 미래의 학교 마당 개선에 대한 비용을 어떻게 지불 할 것으로 예상 할 것인가?
[Erin DiBenedetto]: 우리는 이것이 얼마나 큰 효과가 있는지 보여줄 것입니다. 그리고 우리는 단지 행동과 단계를 취하고 최선을 최대한 최선으로 만들 것입니다. 우리는 교육감과 행정부와 함께 학교 부서에서 큰 전환을 가질 것입니다. 그래서이 아름다운 새로운 것을 보았고 아이들이 얼마나 안전한 지, 우리는 그 방향으로 나아가 야 할 필요가 있으며, 이것이 우리의 첫 단계입니다.
[Roberta Cameron]: 감사합니다. 나는 당신 뒤에 또 다른 질문이 있다고 생각합니다. 죄송합니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 예, 그것은 실제로 두 가지 질문입니다. 하나는 전류 표면이 제거 될 때 서브베이스에서 추가 작업이 발견 될 수 있거나
[Erin DiBenedetto]: 왜 앞으로 오지 않니? 그녀는 전문가입니다.
[Cheryl Rodriguez]: 따라서 우리의 추정에는 기판에 대한 수리 $ 10,000가 포함되어 있기를 바랍니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 그리고이 과정에서 기존 구조물을 이동하거나 손상시킬 필요가 없습니까?
[Cheryl Rodriguez]: 그들은 실제로 장비를 제거하지 않고 할 수 있다고 말했다. 그리고 거기에 많은 장비가 있기 때문에 그들이하는 것을보고있을 것입니다. 그리고 그들은 타일을 하나씩 설치하고 각각을 맞출 것입니다. 그래서 우리는 여기서 정말 맞춤형 제품을 받고 있습니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 엄청난. 그리고 제 질문은 학교위원회 위원을위한 것입니다. Roberta가 방금 요청한 내용에 따라 놀이터 측면에서 학교 부서의 자본 개선 계획에 대해 조금 설명해 주시겠습니까? 그리고 우리가 자금을 조달하기 시작한 이후로 우리가 가지고있는 한 가지 우려는 한 그룹이 와서 우리가 학교 운동장 개선에 자금을 지원한다는 것을 알면 다른 모든 학교가오고 말하는 것을 막는 것은 무엇입니까?
[Erin DiBenedetto]: 이 특정 놀이터는 커뮤니티 놀이터이기 때문에 약간 다릅니다. 이 지역에서 유일한 조명 놀이터이므로 실제로 커뮤니티 프로젝트라는 것을 정당화하고 학교 어린이들에게도 도움이됩니다. 그래서 우리는 학교 공동체의 600 명의 어린이들에게 혜택을주는 지역 사회 프로젝트를 찾고 있습니다. 그래서 그것은 둘 다합니다. 학교가 실제로 이것을 사용하는 데 8 시간 밖에 걸리지 않으며 하루에 24 시간이 걸리므로 그 외에는 사용할 수있는 많은 커뮤니티가 있습니다. 자본 개선 계획에 관한 한, 나는 우리가 여전히 새로운 교육감이 다가 오면서 이러한 우선 순위를 연구하고 있기 때문에 Burke 시장이 직접 대답 할 것이라고 생각합니다. 이러한 변화 중 일부가 나올 수 있습니다. 우리는 특히 고등학교 건물에서 개선을 위해 커뮤니티 내에서 보조금 신청서가 있습니다. 따라서 우리는 항상 학군 전체의 개선 및 자본 개선을 위해 노력하고 있습니다. 그러나 이것은 학교를 도울뿐만 아니라 그 지역의 전체 지역 사회를 도울 수있는 좋은 기회입니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 좋아요. 감사합니다.
[Erin DiBenedetto]: 다른 건? 아니요? 좋은.
[Roberta Cameron]: 괜찮은. 위원회의 다른 질문이 있습니까? 누구든지 의견, 질문을 공유하고 싶습니까? 괜찮은. 감사합니다. 매우 감사합니다. 모든 사람에게 로그인하도록 상기시키고 싶습니다. 로그인 시트가 있습니다. 따라서 프레젠테이션 후 떠나면 로그인했는지 확인하십시오. 그리고 더 이상의 의견이 있으면 서면으로 우리를 위해 남겨 둘 수 있습니다. 그래서 우리의 다음 지원자. 죄송합니다. 예.
[SPEAKER_15]: 아니요, 방금 물어 보려고했습니다.
[Roberta Cameron]: 오늘 밤, 우리는 총 5 개의 프로젝트를 가진 3 명의 지원자가 있습니다. 신청자 중 일부는 여러 프로젝트를 가지고 있습니다.
[SPEAKER_15]: 따라서 모든 프로젝트 후에는위원회 회원들이 약 10 분 또는 15 분 동안 질문을하도록하겠습니다. 아, 당신이 의제에 없다면.
[Roberta Cameron]: 좋아, 그래서 우리는 공개 의견 기간입니다
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 응용 프로그램을 기반으로하는 것이 아니라 일반적으로 일반적인 것을 의미합니까? 그게 당신이 묻는 것입니까?
[SPEAKER_15]: 예, 상업 부문의 프레젠테이션. 우리는 지금 당신 앞에 응용 프로그램이 없습니다. 당신은 여전히 구두로 무언가를 제시하고 싶습니다. 당신은 당신이 할 수 있다고 말했습니다.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 예, 아마도 다른 회의에있을 것입니다. 오늘이 회의는 신청서가있는 회의입니다.
[SPEAKER_15]: 그것이 제가 마지막 회의에서 GPW에서 들었던 것입니다. 그래서 당신은 말할 기회를 얻지 못합니다. 당신이 이것에 있지 않는 한, 당신은 당신 앞에 신청서가 있습니다. 그래서 어떻게 작동합니까?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 내 말은, 우리는 많은 회의를 가졌습니다. 이 특정 회의와 2 주 만에 다음 회의는 이미 제출하고 사전 승인 한 응용 프로그램의 프레젠테이션을위한 것이라고 생각합니다. 당신은 그녀가 시장 사무실에서 근무 시간을 가질 때마다 Danielle과 확실히 이야기 할 수 있습니다. 그녀는이 모든 그룹과 함께 일했고 Danielle과 대화를 나누고 사전 신청서 승인을 받았습니다. 신청서가 승인 된 다음 솔직히 말합니다.
[SPEAKER_15]: 그래서 당신이 그냥 와서 무언가에 대해 말할 수있는 장소가 없을 것입니까?
[Roberta Cameron]: 우리는 과거에 사람들이 와서 우리와 이야기를 나누었습니다.
[SPEAKER_15]: 나는 세계 회의에 가봤는데 내가 본 기회는 없습니다. 항상 이런 것 같아요. 그것은 그런 식으로 구성됩니다 발표 할 것이 있다면 신청서가 없으면 말할 기회가 없습니다.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 우리는 일반적으로 마지막에 공개 의견 세션이 있습니다.
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 의자를 통해 추가 시간이 있다면 전체 과정을 거칠 수 있습니까? 비즈니스 커뮤니티가 일어나서 몇 마디 말을 할 수 있다면? 예, 괜찮습니다.
[Roberta Cameron]: 우리가 의제에있는 모든 지원자를받을 수 있다면, 우리는 마지막에 당신에게 시간을주기 위해 듣고 싶습니다. 감사합니다. 그 제안에 감사드립니다. 좋아, 오늘 저녁 다음 지원자는 Medford Community Housing입니다. 감사합니다.
[SPEAKER_20]: 조금 빡빡하지만.
[Susan Collins]: 안녕하세요, 커뮤니티 보존 기금에서 자금을 신청할 수있는 기회를 제공해 주셔서 감사합니다. 메드 포드 커뮤니티 주택. 저는 수잔 콜린스입니다. 저는 전무 이사입니다. 저는 이사회 멤버 두 명인 David Brosnan, 재무부와 헨리 라파 (Henry Rappa)와 함께 여기에 있습니다. 감사합니다. Medford Community Housing은 Medford시에 살고 일하는 모든 사람들에게 주택을 저렴하고 안전하며 포용 적으로 만들기 위해 설립 및 운영되었습니다. 우리의 목표는 Medford에서 저렴한 주택의 개발, 재활 및 유지를 촉진하는 것입니다. 제한적이고 온화한 소득 사람들에게 특별한 초점을 맞 춥니 다. 두 번째, Medford에서 돌보는 커뮤니티의 발전을 장려합니다. 메드 포드 커뮤니티의 문화, 인종, 민족적, 경제적 다양성을 유지하고 향상시키기 위해 3 위. 4 번, Medford 커뮤니티의 사회적, 경제적 복지의 향상에 적합한 다른 행동을 취합니다. 우리는이 저렴한 주택 단위의 생산이 도시가 지역 사회 주택 주식의 10%에 도달 할 수 있도록 도와 줄 것이라고 생각합니다. 이위원회가 알고 있듯이 Medford는 7%입니다. 2 ~ 7 개의 침실 유닛을위한 주택 당국이있는 주택 바우처에 대한 2 ~ 7 년 대기자 명단이 있습니다. 우리는 저렴한 주택의 재활 및 개발을 돕기 위해 도시와 협력했습니다. 지난 몇 년 동안 Medford에서 더 많은 유닛을 생산할 수있는 능력이 커지고 있습니다. 이 자금은 세금 공제 나 주 자금을 제공 할 수없는 우리와 같은 소규모 프로젝트에 대한 또 다른 보조금을 지원할 것입니다. 예를 들어 커뮤니티 개발 블록 보조금과 같은 연방 자금 지원 프로그램에서는 새로운 건설이 제한됩니다. 우리는이 프로젝트가 CPC의 목표와 일치한다고 생각합니다. 가족, 노인 및 개인을위한 Medford의 저렴한 주택 공급을 유지하고 증가시킴으로써 Medford의 소득 및 인구 통계 학적 다양성을 보존하는위원회. 기존 지역의 성격을 보존하고 보완 할 저렴한 주택 투자를 촉진 할 것입니다. 저소득층 및 중간 소득 주택, 그들이 감당할 수있는 주택 접근을 지원할 것입니다. 그리고 나는 그것을 헨리와 데이비드에게 넘겨주고 싶습니다. 왜냐하면 그들은 나 자신과 함께 질문에 대답 할 것이기 때문입니다.
[SPEAKER_20]: 감사합니다.
[SPEAKER_04]: 여기 화면에서 볼 수 있듯이, 우리는 실제로이 토지의 소포를 소유하고 있습니다. 2016 년에 우리는이 집 과이 부지를 구입했습니다. 그리고이 집에는 현재 두 명의 저렴한 소득 가구가 있습니다. 우리의 목표는 개발하는 것입니다. 이 소포의 최대 3 개 단위는 이미 현장 제어가 있고 일부 예비 구역 설정이 이미 진행 중입니다. 그러나 우리는 사이트를 통제 할 수있어 우리가 앞으로 나아갈 수있는 일에 대해 확실하게 확실하게 우리를 데려갑니다. 실제 문제는 저렴한 주택 유닛을 만드는 것입니다. 모두가 알고 있듯이 매우 중요한 문제입니다. 그리고 그들이 마지막으로 가졌던 비용의 에스컬레이션으로 4 년에서 5 년 동안 사람들이 지역 사회에 머무르고 직물의 일부가되기가 점점 어려워지고 있습니다. 우리의 제품 유형에 대해 내가 좋아하는 것은 사람들이 이웃의 일부를 사는 것입니다. 그들은 주택 유형 주택에 살게되며, 이웃에 통합 할 수있는 기회를 제공합니다. 이는 저렴한 주택 세입자에게 제공 할 수있는 독특한 것입니다. 우리가 2 개와 3 개의 침실 유닛을 제공 할 수 있다는 것도 매우 중요합니다. 705 Fellsway West에는 3 베드룸 유닛이있어 가족이 함께 머물면서 Medford에 살 수있는 기회가 있습니다. 그것은 궁극적 인 목표이므로 우리는 여기서 몇 가지를 성취하고 있습니다. 우리는 단위를 만들뿐만 아니라 실제로 소유하고있는 사이트에서 수행하고 있습니다. 이제 그것은 매우 큰 부분이지만 금융은 문제가되고 CPC 자금이 필요합니다. 다른 자금 조달을 마무리하고 프로젝트를 수행하는 데 필요한 자금을 확보하는 데 매우 경쟁력이 있기 때문에 다른 자금 조달을 마무리하고 다른 자금 조달 격차를 해소하는 데 도움이되기 때문에 바퀴의 중요한 톱니입니다. 그러나 로트에서 볼 수 있듯이 깨끗하고 개발되지 않은 부지입니다. 그리고 우리가 건설 할 것은 거의 일이 될 것입니다. 그것은 이웃의 나머지 부분에있는 것과 관련하여 매우 합리적 일 것입니다. 많은 것이 있습니다 이 지역의 다세대 주택. 그것은 지어진 지역이며, 이것은 내가 그 유형의 목표를 달성 할 수있는 거리에서 유일한 부지가 될 것입니다. 그래서 이사회는 우리에게 질문이 있습니까?
[Roberta Cameron]: 질문으로 시작하고 싶은 사람이 있습니까?
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 나는 단지, 나는 가지고 있었고, 당신은 이미 그것을 대답했을 수도 있습니다.
[SPEAKER_04]: 옳은. 우리는 실제로 그 옆에 집을 소유하고 있습니다. 오른쪽. 그래서 우리가 그 옆에 집을 구입했을 때, 증서는 당신의 패키지에있을 때, 우리는 2016 년 4 월에 추가 로트와 함께 그것을 구입했습니다. 좋아요. 따라서 추가 로트는 저렴한 주택의 새로운 유닛을 만들 수있는 무언가를 만들 수있는 기회를 제공합니다. 사람들에게 가족으로 함께 머무르고 마당이있는 동네에 통합 될 수있는 기회를 제공하는 다층 유닛을 갖는 사명 내에서. 그것들은 저렴한 주택의 일환으로 매우 중요한 목표입니다. 저렴한 주택을 갖는 것이 좋지만, 우리는 가족의 요구를 목표로하는 저렴한 주택을 갖기를 원합니다. 2-3 개의 침실 유닛 인 임대료는 실제로 많은 사람들을 몰아 내고 있으며 우리는 일부 가족이 해결 될 수있는 독특한 기회를 가지고 있으며, 이는 토지를 소유하는 데 중요한 부분이며 오늘날 시장에서 인수 비용이 극도로 높은 토지를 쫓아 내지 않아도됩니다.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 따라서 하나는 $ 30,000에 1 개, 250,000 달러에 1 개의 신청서가 있습니다. $ 30,000가 무엇을 할 것인지, 250,000 달러가 어떻게 갈 것인지에 대해 구문 분석 할 수 있습니까?
[SPEAKER_04]: 확신하는. $ 30,000는 일부를위한 것입니다 건축 계획, 합법적, 모든 프로젝트와 관련된 소프트 비용 유형에 들어가는 노력. 그리고 250은 재단 건설, 현장 개발과 관련하여 비용에 대해 실제입니다. 이 경우 CDBG 펀드는 새로운 건축이기 때문에 CDBG 자금을 얻을 수 없다는 것을 이해하는 것이 저의 이해입니다. 대부분의 거래에는 CDBG에서 주택 컨소시엄에서 자금을 얻는 구성 요소가 포함됩니다. 그리고 우리는 대부분 Century Bank의 자금으로 마무리를 마무리합니다. 이 경우 새로운 건설 및 규칙으로 인해 이러한 유형의 CDBG 자금을 얻을 수 없습니다. 따라서 CPC의 자금은 우리에게 그 차이를 메우고 우리가 일반적으로하는 프로젝트 유형을 수행 할 수 있지만 CDBG 자금을 지원할 수 있습니다.
[David Brosnan]: 나는 단지 아주 간단한 용어로 $ 30,000는 프로젝트를 시작하는 것입니다. 그리고 250,000 달러에 대한 두 번째 신청은 프로젝트를 시작하는 것입니다.
[SPEAKER_09]: 나는 그 질문에서 피기 백에 갈 것입니다. 여기에는 여러 자금 출처가 있습니다. 그것들에 대해 조금 더 이야기 할 수 있습니까? 확인 된 사람이 있습니까?
[Susan Collins]: 나는 그것을 통해 걸을 수 있습니다.
[David Brosnan]: 예, 제발.
[Susan Collins]: 따라서 보통 프로젝트를 할 때 자금 계층이 있습니다. 우리가하고 있기 때문에, 당신이 6 개 이하이면 주정부 자금과 세금 공제에서 당신을 배제합니다. 이를 통해 자금을 지원할 수있는 자금은 거의 없습니다. 그래서 우리는 함께 일하고 Henry는 가정 컨소시엄을 자랐습니다. 그래서 그것은 홈 프로그램을 통해옵니다. 연방 자금 지원 프로그램입니다. 그리고 그들은 보통 우리의 수석 펀더입니다. 그리고 우리는 개인 대출 보조금을받을 것입니다. 그리고 Henry가 언급했듯이, 커뮤니티 블록 보조금 기금을 통해 연방 기금이 있습니다. 그러나 새로운 건축이기 때문에 새로운 건축을위한 자금을 허용하지 않습니다. 자금을 얻을 수있는 약간의 유틸리티 작업이 있습니다. 그러나이 경우에는 불가능합니다. 우리는 지난 몇 년 동안 도시와 함께 일했으며, 최근에는 새로운 건축 단위를 원한다고 말했습니다. 그래서 우리는 도시가 저렴한 주택 개발과 새로운 부대 생산을 위해 원했던 것에 일치하려고 노력하고 있습니다. 그렇기 때문에 우리는이 빈 소포를 가져 와서 활용하여 CPC위원회의 목표와 활용률이 낮은 토지에서 만나고 있다고 생각합니다. 그래서 그것은 자금이 어떻게 자금을 조달하고, 그리고 우리는 내가 언급했듯이 개인 보조금을받습니다. 따라서 우리는 대규모 프로젝트가 세금 공제를 통해 자금에 더 많은 액세스 권한을 부여하는 곳, 현재 진행중인 다른 주 프로그램을 통해 자금을 제공하고 있습니다.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 누가 거기에 들어가는 사람을 어떻게 선택 하시겠습니까? 단위가 완료되었다고 말하면 주 대기자 명단에서 나가거나 별도의 대기자 명단이 있습니까?
[Susan Collins]: 따라서 우리가 홈 프로그램을 통해해야 할 것은 연방 프로그램 인 이에 대한 대출 기관인 우리가 복권 과정을 거쳐야한다는 것입니다. 또한이 부대가 주 주택 재고 목록에 계산되기 위해서도 복권 과정을 거치기 위해 DHCD. 우리는 Felsway를했을 때 일반적으로 프로젝트에서하는 현지 선호도를 수행 할 수 있습니다. 우리는 부대 중 하나에 현지 선호를 보였고, 그래서 우리는 현지인이 있고, 우리는 그 안에 사는 Medford 가족이 있습니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 총 프로젝트 비용, 소프트 비용 및 단단한 비용은 약 110 만 달러입니다. 그리고 그것은 단위당 $ 350,000 이상입니다. 모든 소프트 비용 및 설계 비용을 포함하여 새로운 건축을 시작하기 위해 요즘 시장에서보고있는 것과 일치합니까?
[Susan Collins]: 예, 정말 좋은 질문입니다. 그리고 우리가 Felsway를했을 때 정말로 중요한 것들 중 하나 우리의 다른 프로젝트에서도 우리가 찾은 것은 더 이상 평방 피트마다 건설 가격이 없다는 것입니다. 그것은 당신이 확보하는 입찰에 달려 있습니다. 그래서 그것은 우리가 시작했을 때 보스턴 애비뉴에서 첫 번째 프로젝트를했을 때, 우리는 10 만 달러에서 150,000 달러의 가격으로 차이를 얻었습니다. 따라서 정해진 비용 가격이 없습니다. 그래서 우리가 한 일은 우리가 이러한 규모의 많은 프로젝트를 수행했기 때문입니다. 우리는 비용을 통합 한 다음 비용 요인을 증가 시켰습니다. 그러나 우리는 토지 취득이 없기 때문에 토지를 소유하고 있기 때문에 실제로 그 비용이 절감된다고 생각합니다. 그리고 그것은 거대한 작품입니다. 모두 알다시피, Medford 빈 땅에있는 것은 건물을 찾는 것이 불가능합니다.
[Roberta Cameron]: 시, 건물 부서, 구역 제도위원회 직원 또는 지역 사회 개발 사무소에서 사이트를 구축하기 위해 어떤 종류의 구역 구호가 필요한지에 대한 정보를 구했습니다.
[Susan Collins]: 그래서 나는 David가 건축 조각에 대해 이야기하게 할 것입니다. 그리고 헨리는 옳다면 구역 설정에 대해 이야기 할 수 있습니다.
[SPEAKER_04]: 감사합니다.
[David Brosnan]: 헨리.
[SPEAKER_04]: 구역 지정에 관한 한, 나는 실제로 이사회에 대한 변호사이자 조언자이기도합니다. 그래서 우리는 이것의 일환으로 예비 작업을 수행했습니다. 그리고 David와 저는 지난주에 건물 검사관 중 한 명과 만났습니다. 제프 파고. 제프 파고. 그리고 우리는 들어 와서 구역 보드 비서의 누군가를 만났습니다.
[David Brosnan]: 그것은 Dennis McDougall이었습니다. 항소위원회 장관.
[SPEAKER_04]: 그러나 그것을 살펴보면 구역 구호를받는 데 장애물이없는 것 같습니다. 우리는 이것을 여러 가지 다른 방법으로 할 수 있습니다. 그것은 30,000 달러의 일의 일부이며, 컨설턴트가 우리에게 가장 좋은 방법이 될 것인지 조언하도록하는 것입니다. 그러나 분명히 우리가 토지를 소유하고있는 곳에는 부지 통제가 있으며 그리고 특별 허가 나 차이를 통해 우리가 건설하는 데 필요한 구호를 얻을 수있는 옵션이 있습니다. 그리고 그것은 Zoning Board가 부여한 구호와 일치 할 것입니다. 구호를 돕는 새로운 경향이있는 것 같습니다. 우리가 실제로 특별 허가의 경로를 가면 분산 표준보다 훨씬 낮은 표준입니다. 우리는 어려움을 입증 할 필요가 없습니다. 특별한 허가, 당신은 단지 그것이 이웃과 상반되지 않는다는 것을 증명하면됩니다. 분명히 그렇지 않을 것입니다. 이것은 이웃에게 이익이 될 것입니다. 그렇게하는 한, 우리는 그들을 만났습니다. 우리는 다양한 변형을 극복했지만 궁극적으로 자금의 필요성은 이에 대한 최종 결정을 내리는 데 도움이됩니다. 그러나 분명히 가장 큰 측면은 우리가 땅을 소유하고 있다는 것입니다. 그리고 이용 가능한 옵션이 있으며 Medford Transcript에서 기사를 읽은 후, 14 개의 프로젝트 중 13 개 프로젝트가 특히 저렴한 주택의 측면이있을 때 구제되었습니다. 이것은 모두 저렴한 주택입니다. 우리는 비영리 회사입니다. 우리는 이익을 얻기 위해 나가지 않고 Medford 커뮤니티의 사람들이 살 곳을 갖도록 돕기 위해 나갑니다. 우리는 또한 조직 내에있는 수익을 우리 조직 내에 유지하고 Medford의 옹호와 관련하여 우리가하는 다른 일에 자금을 지원하는 데 도움이됩니다. 저렴한 주택. 우리가 앞으로 나아갈 때 다른 프로젝트에 사용하기 위해 여기에 머무르는 작은 이익이 있습니다. 우리는 성장하는 조직입니다. 우리는 지난 5 년 동안 5-6 개를 개발했습니다. 이것은 확실히 새로운 유닛을 만드는 것이 매우 기뻐할 것입니다. Susan이 말했듯이, 지역 사회 개발 사무소에서 회심보다는 창조물을 선호한다고 말했습니다. 과거에는 우리가하고 있었던 일은 리노베이션이 필요한 활용률이 낮은 부동산을 구매하고 속성을 업데이트 한 것입니다. 인수 비용은 엄청나게 높아졌습니다. 많은 사람들이 알고 있듯이, 두 가족은 거의 $ 950 ~ 1 백만 달러에 갈 수 있습니다. 그래서 나는 우리가 얻을 수 있는지 여기를보고 있습니다 단위당 $ 350,000, 2 개의 가족을 구매하고 리노베이션 해야하는 데 필요한 단위당 $ 500,000가 비용이들 것입니다. 기억하기 때문에 우리는 세입자를 거기에 넣고 있습니다. 우리는 비영리 단체입니다. 우리는 그들이 괜찮은 생활 공간을 가지고 있는지 확인해야합니다. 우리는 검사 등이 있기 때문에 누군가를 표준에 맞지 않는 곳으로 옮길 수는 없습니다. 그리고 우리의 전체 목표는 사람들을 존중하는 것을 대하는 것입니다. 눈이 필요한 눈에, 그들은 좋은 모양의 속성이 필요합니다. 또한, 단위당 350 개가있는 또 다른 이점은 차이점이 있다는 것입니다. 에너지 효율이 높아질 것이며, 2018 코드가 될 것이며, 수년 동안 리노베이션없이 수년 동안 설정 될 것입니다. 사실, 350은 처음에는 홍당무가 높지만 상당히 양성 비용. 이 세상에서는 그것을 믿기가 어렵습니다. 그러나 지난 10 년 동안 구매 가격과 건설 비용으로 일어난 일은 마음이 어둡습니다. 그러나 필수 요소는 우리가 구호를받을 경로가 있다는 것입니다. 우리는 그것에 대해 말하기 위해 예비 작업을했습니다. 그리고 확실히 그것을하는 것에 대한 장벽은 없을 것입니다. 이 경제의 주요 장벽은 당신이 건설 할 수있는 토지의 소포를 찾는 것입니다. 그리고 그것이 내가 여기 보드에 강조하는 한 가지는 우리 가이 소포를 통제한다는 것입니다. 우리는 구매 및 판매 또는 임대를 기다리지 않습니다. 우리는 완전한 통제력이 있습니다. 우리가해야 할 일을하는 것이 우리의 것입니다.
[Susan Collins]: 마지막 질문도 후속 조치를 취하고 싶습니다. 당신은 도시에 대해 이야기했습니다. 이러한 종류의 프로젝트를 수행 할 때이 자금 계층이 있기 때문에 누군가 첫 번째 문을 열어야합니다. 따라서 모든 대출 기관은위원회로 돌아가서 커뮤니티 프로젝트, 커뮤니티 돈이며 다른 문이 열릴 수있는 첫 문이 열려있는 것을보고 싶어합니다. 그리고 그것은 일종의 표준 정책입니다. 우리가 우리가 한 다른 프로젝트를 수행한다면, 도시는 우리가받은이 지역 사회 개발 블록 보조금으로 우리를 지원했으며, 그 후 주택 컨소시엄은 소송을 따르고, 우리의 개인 대출 기관은 항상 돈을 빌려주는 것을 기쁘게 생각하지만, 다른 자금 지원자들도 마찬가지입니다.
[Roberta Cameron]: 제 관심사는 우리가 자금을 지원하는 프로젝트가 프로젝트를 수행 할 수있는 필요한 허가를 얻을 수 있고 프로젝트가 제안한 사이트에서 작동한다는 것을 얻을 수있는 자금으로 완료 될 수 있도록 실현 가능하다는 것을 보장하는 것입니다.
[Susan Collins]: 예, 그것들은 모두 유효한 요점이지만 수행중인 프로젝트는 모두 이런 종류의 승인을 받아야합니다. 그리고 지출, 사전 개발 작업을 수행 한 다음 항소위원회와 협력하여 돈을 벌고 돈을 벌 수있는 범위에 적합한 프로젝트를 찾기가 매우 어렵 기 때문입니다. 그래서 헨리가 제기 한 것처럼, 이사회에서 승인 한 차이, 그들에게 제시된 프로젝트는 우세했습니다.
[SPEAKER_04]: 그리고 다시, 우리의 요청 구호 중 일부는 특별 허가로 제한 될 것이며, 이는 다시 한 번 더 낮은 임계 값을 가지고 있습니다. 그리고 주차 분산이있을 수 있습니다. 다시 한 번 우리가 몇 가지 이유로 만나기가 어렵지 않은 임계 값이 될 것입니다. A, 우리는 저렴한 주택이므로 주차 공간이 적습니다. 그리고 땅에는 약간의 경사가 있습니다. 따라서 주차 분산의 유일한 이유는 길거리의 모든 사람들이하는 이런 식으로 주차하기 때문입니다. 그러나 그것은 차이가 필요합니다. 그러나 어려움은 확실히 있습니다. 토지의 지형 때문에 어려움이 있습니다. 그것이 24 년 동안이 일을 해본 것, 차이가있는 가장 중요한 일, 이사회가 보려고하는 가장 중요한 것은 당신이 그들의 기준을 충족시키는 것입니다. 그 중 하나는 땅의 지형에서 어려움을 겪고 있습니다.
[Roberta Cameron]: 조직이 새로운 개발을했거나 프로젝트가 전부 되었습니까? 예, 새로운 건설 개발이있었습니다.
[Susan Collins]: 좋아요.
[David Brosnan]: 예, 우리는 실제로 두 집을지었습니다. 우리는 Arlington Street에 하나를 만들었습니다. 우리는 하나를 만들었습니다. 나는 그것이 회로 도로라고 생각합니다. 그게 다른 하나입니다. 그리고 그것들은 ... 그들은 80 년대 또는 90 년대에 돌아 왔다고 믿습니다. 그리고 그것들은 현재 행위 제한에 따라 점유되고 있습니다.
[SPEAKER_04]: 그리고 주택 소유권.
[David Brosnan]: 그리고 두 가족의 주택 소유권.
[SPEAKER_04]: 그리고 다시, 내가 이것을 빨리 다룰 수 있다면, Medford 사본에는 흥미로운 기사가있었습니다. 2009 년부터 구역 설정위원회 이전에 14 개의 개발이 진행되는 것에 대해 이야기했습니다. 그리고 그들은 일부 주거 단위가 포함 된 주거용 또는 혼합 사용 프로젝트였습니다. 우리는 모든 주거 단위라는 것을 명심하십시오. 이 프로젝트 중 13 명이 승인되었습니다. 그래서 당신은 분명한 것을 볼 수 있습니다 구역 설정을 조사 할 때 구역 설정 보드에 프로젝트를 승인하라고 지시했으며, 아무도 아무도없고, 아무도 없어도, 실제로는 사실을보고 종종 필요한 차이와 얼마나 많은 구호가 필요한지 함께 시작할 수 있습니다. 그리고 분명히 우리는 필요하지 않습니다. 주요 문제는 특별 허가입니다. 다시 한 번, 나는 몇 년 동안 이사회가 특별 허가를 거부하는 것을 보지 못했습니다. 그들이 동네의 여러 장소에 부여했기 때문에 얻지 못하는 주차 분산은 최근에 그 지역에 주차 차이가있는 몇 가지가 있었음을 확인했습니다.
[Susan Collins]: 그리고 거리 주차장도 있으며 우리는 옆집에 건물을 가지고있어서 우리는 또한 완화를 할 수 있습니다. 우리에게 더 많은 유연성을 제공하기 때문에 옆집에 부동산을 소유하는 것이 좋습니다.
[SPEAKER_05]: 나는 분명히 그것이 당신에게 최신 연습이 적을 수있는 기회를 제공하기 때문에 궁금했습니다. 분명히 당신은 그것을 디자인해야합니다. 정확히. 그리고 그것은 아직 일어나지 않았습니다.
[David Brosnan]: 글쎄, 우리의 최선의 개념을 종이에 얻은 다음 이웃과 함께 일하는 것이 우리의 의도입니다. 그리고 도시와 함께 일하고 다른 사람들에게 미치는 영향을 최소화하고 어느 정도의 구역 구호가 있어야한다는 것을 이해하십시오. 이를 위해 Blackstone Block Architects의 Barry Byszynski가 오늘 밤 우리에게 약간의 지원을 제공하기 위해 여기에 있습니다. 그리고 우리는 또한 측량사와 상담했습니다. 이 지역에 익숙한 사람. 그리고 우리는 초기 단계에 있지만, 우리는 이것에 대한 좋은 접근 방식이 있다고 생각합니다. 내 말은, 당신은 여기 길을 내려다보고 어떤 일이 일어나는지 볼 수 있습니다. 좋은 접근 방식이 없을 때 나는 생각합니다. 땅에 구멍을 날려 나중에해야 할 일을 알아냅니다. 우리는 차라리 들어가서 오리를 일찍 연속으로 데려 가서 모든 사람에게 잘 맞는 일을하려고합니다.
[Roberta Cameron]: 감사합니다. 반대편에 질문이 있습니다.
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 조직으로서 현재 얼마나 많은 부동산을 관리하고 있으며, 창립 이후 몇 개의 프로젝트를 수행 했습니까?
[David Brosnan]: 좋아, 우리는 2 ~ 최초의 주택 구매자를 팔았고, 총 4 대를 가지고 있으며, 우리는 Medford의 지역 교회와의 파트너십을 통해 우리가 수석 개발자였던 두 개의 다른 단위를했습니다.
[Susan Collins]: 우리는 개발, 프로젝트 관리 및 복권 과정을 수행했으며 프로젝트 관리자였습니다. 그래서 우리는 지난 5 년 동안 6 대를 해왔습니다. 그리고 그들은 더 작은 프로젝트 단위였습니다. 그래서 우리는 재활을했습니다. 우리는 새로운 건축을했습니다. 우리는 David가있는 노련한 구조 엔지니어가 있습니다. 우리는 보드에 저렴한 주택에있는 사람이 있습니다. 저는 지난 30 년 이상 프로젝트 관리, 부동산 개발, 연방 주택, 주 주택 및 대출을 해왔습니다. 그래서 우리는 꽤 좋은 데크가 있다고 생각합니다. 주택 개발, 금융, 건설 및 저는이 규모의 프로젝트를 처리 할 수 있다고 생각합니다.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 감사합니다. 타임 라인이 있습니까? 나는 그것이 매우 유동적이라는 것을 분명히 알고 있습니다. 죄송합니다. 물어봐야합니다.
[Susan Collins]: 좋은 질문입니다. 우리는 이것을 매우 빨리 함께 뽑았다 고 생각합니다. 그러나 이것은 또한 우리의 목표입니다. 이것이 우리가하는 일입니다. 이것이 우리가 제공하고 싶은 것입니다. 우리는 엄격하게 저렴한 주택 개발자입니다. 우리는 교육 봉사 활동을합니다. 우리는 이것에 시간을 넣었습니다. 여기서 제가 대부분의 시간을 보내는 곳입니다. 모든 것이 제대로되면 항소위원회는 때때로 한두 번의 회의를 할 수 있지만, 우리는 현장 개발을 요청한 이유입니다. 계약 업체를 줄을서는 것은 우리가 지금 겪고있는 모든 선결제 작업의 시간표와 마찬가지로 문제가되지 않습니다. 따라서 건설은 대략 12 개월 정도입니다. 따라서 날씨에 따라이 자금 조달 방식은 진행되는 일을 통제 할 수 없지만, 우리는 건축 관점에서 더 쉬워지기 전에 겨울에 시작하기 전에 점프를 시작하고 싶었습니다. 프로젝트를 훨씬 더 빨리 움직입니다.
[SPEAKER_04]: 그리고 다시, 우리가 이사회의 보조금을 가지고 있다면, 그것은 우리가 다른 자금을 조정하고, 모든 것을 더 빨리 묶고, 함께 움직일 수있게 해줄 것입니다. 우리는 경험이 많기 때문에 우리는 독특한 위치에 있지만, 우리는 그렇게 크지 않아서 다기정 대행사의 승인이 필요합니다. 내 말은, 우리는 세금 공제 거래를하지 않습니다. 우리는 상당히 쉬운 프로젝트를 직접 개발하고 있습니다. 내 말은, 비교적, 이것은 바퀴를 재창조하지 않습니다. 이것은 매우 간단합니다. 영리 오리발과 개발자는 올바른 땅을 찾거나 찢어 질 수 있다면 매일이 작업을 수행합니다.
[Susan Collins]: 그리고 우리의 다른 두 대출 기관은 더 빠른 과정입니다. 우리의 개인 대출 기관, 그것은 우리가 이미 패키지에 기꺼이 빌려주 겠다는 약속을했으며 다른 자금 조달 소스가있는 한 편지를 주었던 것입니다. 그리고 홈 컨소시엄, 그것은 짧은 과정입니다. 우리는 그 신청 절차를 여러 번 겪었습니다. 그리고 우리는 또한 보조금 자금이 있습니다. 우리는 또한 이러한 종류의 프로젝트에 돈을 주겠다고 제안한 보조금 자금 지원자들을 보유하고 있습니다. 왜냐하면이 지역에서도 저렴한 주택에 대한 필요성과 필요성에 대한 이해이기 때문입니다.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 여기에 또 다른 질문이 있습니다, Roberta.
[Unidentified]: 예.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 계속하십시오. 감사해요. 당신은 나에게 임대 프로젝트입니다. 맞습니까? 그리고 소득 한도와 그 의미에 대해 이야기 할 수 있습니까?
[David Brosnan]: 그것은 어느 수준과 ... 우리는 내가 바라고 있었고, 내가 틀렸다면 나를 바로 잡았다. 그러나 우리는 인구 조사에 의해 정의 된대로 지역 평균 소득의 약 60%의 경제 지층을 충족시키기를 바랐다.
[Susan Collins]: 글쎄, 그것은 HUD에 의해 정의됩니다. HUD는 매년 소득 및 임대 한도를 나옵니다. 우리는 주택에 거주하고 거주하는 모든 신청자가 60% 면적 중간 소득 이하인 이하의 주택 자금으로 필요합니다. 그래서 우리 세입자 중 일부는 주택 바우처를 가지고 있는데, 그 중 일부는 그렇지 않습니다. 그러나 우리의 모든 주민들은 일하는 가족입니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 오른쪽. 그리고 당신은 그냥 할 수 있습니다 60%의 소득 수준과 같은 수준을 설명하십시오.
[Susan Collins]: 나는 그것이 실제로 새로운 것들을 가지고 나왔다고 생각합니다. 그래서 나는 두 가족의 경우 50 대 미만일 것이라고 생각합니다. 나는 당신에게 줄 수 없지만 50,000 년에 있습니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 그리고 당신은 사내에서 부동산 관리를 할 것입니까?
[Susan Collins]: 그래서 우리는 부동산을 관리하고있는 부동산 관리 회사가 있지만 적극적으로 참여하고 있습니다. 우리는 또한 저렴한 임대 주택이기 때문에 매년 소득 인증을해야합니다. 그래서 나는 그렇게하고 또한 장치를 검사하지만 부동산 관리 회사와도 협력합니다. 또한 저렴한 주택에 살고 있기 때문에 세입자로부터 피드백을 받기 때문에 연락을 유지하기 위해 세입자와 관계가 있습니다. 그들은 소득 문제에 반대합니다. 그래서, 나는 우리가 갈 때 프로젝트에 친밀하게 관여하기 때문에, 나는 거주자가되고 그곳에 살고있는 가족들을 알게됩니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 감사합니다.
[David Brosnan]: 글쎄, 나는 우리가 Medford 주민들로부터 일련의 서명을 수집했다고 덧붙이고 싶습니다.
[SPEAKER_20]: 감사합니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 감사합니다. 감사합니다.
[SPEAKER_20]: 매우 감사합니다.
[Danielle Evans]: 그래서 Tom Lincoln은 745 년경에 여기에있을 것입니다. 질문이 있습니까?
[Roberta Cameron]: 이 제안에 대해 대중의 의견이 있는지 실제로 묻고 싶습니다.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 그는 지금 여기 있습니다, 다니엘.
[Roberta Cameron]: 예, 제발.
[SPEAKER_01]: 주택에 대해? 예.
[Roberta Cameron]: 마이크를 사용할 수 있다면 도움이 될 것입니다.
[SPEAKER_01]: 안녕하세요. 안녕. 제 이름은 sinsa입니다. 저는 2009 년부터 섹션 8 바우처 홀더였습니다. 그 10 년 전에는 Lapreez 마을 내에서 저렴한 주택에있었습니다. 평생 메드 포드에서 살았습니다. 나는 그것이 Lapreez Village라는 것을 알지 못했습니다. 우리는 항상 그것을 프로젝트라고 불렀습니다. 그러나 나는 최근에 Susan의 워크샵 중 하나에 참석했습니다 당신은 주택 소유권과 그에 관련된 모든 것에 대해 배웁니다. 그리고 오 세상에, 그 자체로 프로젝트입니다. 그러나 나는 당신의 소득에 관한 당신의 질문과 관련하여, 나는 2 개의 침실 아파트를 위해 3 년 이상을 찾고 있었다. 그리고 나는 말할 것입니다. 그리고 나는 이것을 전에 이것을 말했습니다. Medford는 섹션 8 친화적 인 도시가 아닙니다. 별말씀을요. 알다시피, 나는 당신에게 말하기 시작할 수 없습니다. 나는 이미 두 사람을 미사를 통해 데려갔습니다. 차별에 대한위원회가 이겼다. 나는 이미 한 사람을 법정으로 데려 가서 이겼습니다. 저는 6 월에 다른 파티에 대해 증언하고 있습니다. 그러나 당신이하고 있다고 생각하는 것만 큼 많은 승리를 거두고, 당신은 여전히 아파트에 들어 가지 않습니다. 아파트에 들어가려고 주택 차별을 위해 누군가와 싸워야한다면 정말 그곳에서 살고 싶습니까? 당신은 거기에 살고 싶지 않습니다. 불편합니다. Medford Housing Authority, 모든 주택 당국은 실제로 연방 정부라고 생각합니다. 공정 시장 임대료 가치를 따라 잡지 못했습니다. 현재 Medford와 Malden은 아파트와 관련하여 매우 비슷합니다. 그리고 다시, 내 전화는 단지, 내 이메일은 아파트 렌탈이 들어 오면서 침수됩니다. Zillow, Trulia, Hutpad, Zumper, 상상할 수있는 모든 것. 그리고 오늘날 평균 아파트는 2 베드룸 아파트의 경우 $ 2,000입니다. 그리고 그것은 운이 좋으면 세탁물이 포함될 것입니다. 세탁물을 얻지 못하면 2 베드룸의 경우 $ 1,900를받을 수 있습니다. 현재 2 베드룸 유틸리티를 포함하여 Medford는 $ 1,740 만 지불하고 있습니다. 따라서 추가 수입이 없다면 일할 수 없다면 장애가 있고 추가 수입이 들어 오지 않으면 지금하고있는 일은 다음과 같습니다. 일어날 일은 린의 어딘가, 첼시, 로렌스, 첼 름스 포드, 로웰 어딘가에있는 곳에서 어딘가에있을 것입니다. 나는 평생 여기에있었습니다. 나가서 린이나 첼시에 살고 싶지 않습니다. 아들이 마침내 고등학교를 졸업 한 것은 운이 좋지만 이것이 내가 편안한 곳이며, 나는 그것이 자신의 잘못없이 평생 여기에 있었을 때 여기에 살 수없는이 가족을 옮기는 것을 멈출 필요는 없습니다. 나와 내 아들, 우리는 일합니다. 내 아들은 자폐증이 있습니다. 그리고 장애가 있지만, 그가 일할 수 있고 사회의 생산적인 회원이 될 수 있다고 하나님 께 감사드립니다. 그러나 나는 재향 군인이거나 일을 할 수없는 휠체어에있는 사람이 될 수있는 다른 모든 가족을 생각합니다. 생계가 살 수있게되기 위해. 그리고 그들은 커뮤니티 내에 통합 될 효과에 대해 언급했습니다. 분리 시절은 끝났습니다. 우리는 지역 사회에도 통합되기를 원합니다. 그래서 나는 당신 이이 프로젝트의 자금을 고려하고 우리를 조금 도와주기를 바랍니다. 감사합니다. 매우 감사합니다.
[Roberta Cameron]: 좋아, Medford Affordable Housing에 대한 추가 의견이 있습니까? 감사합니다. 다음 신청자는 Medford Brooks Estate Land Trust이며 세 가지 제안이 있습니다. 네, 감사합니다. 처음부터 몇 명의 사람들이 들어오고 나갔다고해서 모든 사람들에게 출석 시트에 서명하도록 상기시키고 싶었습니다. 그리고 당신이 당신이 당신이 제안한 것을지지하거나 반대하는 외부 포스터에 서명을 넣으려면 그렇게하십시오. 댓글 카드를 작성하려면 그렇게하십시오. 예, 제발하십시오. 예. 예.
[Steven Pompeo]: 나는 단지 그들을 위해 말할 준비가되어 있지 않았지만, 그들의 탄원서에 서명했고, 나는 그들의 재산에 익숙합니다. 나는 그들이 그들 중 일부를 보장하도록 도와주었습니다. 그러나 사람들이 그들에게 익숙하지 않다면, 나는 그들이 건설 할 때 그들의 리노베이션과 건축에서 그들이하는 일의 질이 이웃과 매우 일치한다고 지적하고 싶습니다. 그리고 이것은 그들이 일하는 부동산의 100%가 본질적으로 영원히 저렴한 상태로 유지되는 조직입니다. 따라서 이것은 프로젝트의 10%가 아닙니다. 그리고 그것은 고향 그룹입니다. 그러나 그들이 이웃 내에서하는 일, 그들은 속성을 취하고, 일부는 정말 힘든 모양이며, 그것들을 아름답게하고, 그들은 이웃과 실제로 성격을 유지합니다. 따라서 이사회가 익숙하지 않다면 저렴한 주택에 사용되는 CPC 자금은 그룹이이를 사용하는 좋은 방법이라고 생각합니다. 감사합니다.
[Unidentified]: 감사합니다. 괜찮은.
[Tom Lincoln]: 나는 서있을 수 없을 것입니다.
[Roberta Cameron]: 45 분 동안 서있을 필요가 없습니다. 불행히도, 우리는 마이크에 의자가 없지만, 가능한 경우 앉아서 일어 섰습니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 여기에 의자를 놓고이 마이크를 사용할 수 있습니다. 감사합니다.
[SPEAKER_20]: 감사합니다.
[Tom Lincoln]: 이건 어때? 그런 식으로, 당신은 당신이 그것을 가질 것입니다. 당신은 나에게 말해줘.
[Roberta Cameron]: 우리는 의제에 먼저 일본인을 가지고 있습니다.
[Tom Lincoln]: 오, 일본어. 좋아, 우리는 일본어에 대해 이야기 할 것이다. 긴 하루였습니다. 나는 백업 가수처럼 느껴집니다.
[Unidentified]: 원한다면 스탠드에서 꺼낼 수 있습니다. 당신은 오늘 밤 리드 싱어입니다.
[Tom Lincoln]: 기타를 가져 왔습니까? 아니, 나는 피아노를 아주 멋지게 연주했다. 그래서 나는 여기서 간단 할 것입니다. 저는 Medford Brooks Estate Land Trust의 수장 인 Tom Lincoln입니다. 우리는 20 년 동안 Brooks Estate를 공공 이익을 위해 복원하기 위해 노력해 왔습니다. 이 부동산은 76 년 동안 Medford 시가 소유하고 있습니다. 우리는 엄청난 진전을 이루었으며 CPA가 더 많은 진전을 이룰 수 있도록 현장에 있다는 것을 기쁘게 생각합니다. 오늘 밤 여기에 세 가지 프로젝트가 있습니다. 첫 번째 일, 일본 매듭에 대해 이야기하겠습니다. 제 생각에는 가장 작은 질문이 올바른 단어라고 생각합니다. 일본 매듭은 침략적인 식물입니다. 대나무처럼 보입니다. 매사추세츠 전역에 퍼져 있습니다. 사실, 나는 그것이이 시점에서 49 개 주에 있다고 생각합니다. Access Drive를 따라 두 개의 패치가 있으며 Brooks Estate에는 약 1,400 평방 피트의 매우 눈에 띄게 표시됩니다. 일본 매듭에 대해 뭔가를하지 않으면 결국 번성 할 수있는 영역을 점령하게됩니다. 그리고 그것은 매우 힘든 일입니다. 햇빛을 좋아합니다. 그것은 엉뚱한 토양에서 번성합니다. 나는 식물 생물학자가 아니지만 그 자체로 정말 놀라운 식물입니다. 그러나 우리는 액세스 드라이브를 따라이 문제를 알고 있었으며, 이것이 더 큰 전문 지식을 적용 할 수있는 좋은 기회라고 생각했습니다. 우리는 돈의 약 48%를 올릴 것입니다. 우리는 면허가있는 침입 전문가와 대화하여 프로젝트에 도움을주었습니다. 식물의 생물학이 몇 년 동안 지속적인 노력이 필요하다고 말하는 것이 안전하다고 생각합니다. 우리는 응용 프로그램에 언급 된 신사와 상담했으며 Mystic River의 친구들도 이것에 대해 상당한 경험을했습니다. 이것은 물을 좋아하는 식물입니다. 나는 모든 식물이 물과 같은 것 같아요. 그러나 그것은 많은 물을 좋아합니다. 그래서 그것은 신비한 강에 의해 쓰러졌습니다. 그래서 그것은 꽤 직선적인 프로젝트입니다. 우리는 우리 가이 식물을 토종 식물로 교체 할 것이기 때문에 서식지 측면에서 큰 이점을 가질 것이라고 생각합니다. 그것은 확실히 미학을 향상시킬 것입니다. 액세스 드라이브의 응용 프로그램의 다른 부분에 확실히 연결되어 있습니다. 디자인은 Brooks Estate에서 방문객 경험을 향상시킬 것입니다. 사람들이 개들을 조깅하는 것들을 걷고 있습니다. 조류를 조깅하는 몇몇 주자들의 주요 활동 중 일부는 내가 볼 수있는 소수의 주자이지만 주로 호텔에서 워커를 걷는 사람들이지만, 이것에 대해 무엇을 말해야하는지 알지 못합니다.
[Roberta Cameron]: 이것은 전체 응용 프로그램입니까 아니면 소규모 보조금 신청에 속합니까? 우리는 그것을 논의 할 수 있습니다. 그것은 작은 보조금으로 제출되지 않았지만, 우리는 그것이 그 범주에 넣을 지 여부에 관계없이 작은 보조금 기준에 속하기 때문에 논의 할 수 있습니다.
[SPEAKER_05]: 우리는 몇 개의 작은 그리드를 얻었습니까?
[Roberta Cameron]: 나는 이번 라운드가 없다고 생각한다. 응. 그래서.
[Tom Lincoln]: 다른 두 가지를 언급하고 싶습니다. Dana Gallop이라는 신사가 있습니다. Dana Gallop은 우연히 My Street에 살고있는 은퇴 한 조경 디자이너이자 우리의 측면에서 우리를 도와 줄 조경 계약자입니다. 그는이 영역에서 약 40 년의 경험을 가지고있었습니다. 당신이 그를 만난 적이 있다면 그는 위대한 사람입니다. 나는 그와 그의 아내가 수년 동안 학교에 상당히 관여했다고 생각합니다. 응.
[Roberta Cameron]: 질문이 있습니다. 그래서 당신의 제안에서, 당신은 그것을 통제하기위한 3 년 계획을 보여줍니다. 그리고 그 후에 무슨 일이 일어나는지 궁금했습니다. 돌아와서 과정을 반복 할 가능성은 무엇입니까?
[Tom Lincoln]: 글쎄, 기본적으로 침입의 일반적인 관행은 식물이 공간이 필요하다는 것입니다. 그리고 회피는 빈 공간, 다른 식물을 극복 할 수있는 장소를 찾습니다. 그러나 올바른 종류의 심기를한다면 교체 심기. 당신은 매년 그것을 주시해야하지만, 그것은 여기에서 일반적인 장기 솔루션입니다. 우리가 이야기하고있는 아폴리탄은 매우 좋은 기록을 가지고 있다고 생각합니다. 15 에이커의 일본 매듭을 상상하기 어렵습니다. 그리고 그것은 15 년 또는 20 년 전에 이루어 졌다고 생각합니다. 토종 식물로 대체되었으며 상당히 성공적이었습니다. 일본 매듭은 나쁜 침습적입니다. 아마도 최악의 침입은 아니지만, 빛이나 통로, 접근 드라이브, 그런 것들이있는 영역을 따라있는 경향이 있기 때문에 확실히 가장 두드러진 것 중 하나입니다.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 교체 종을 위해 무엇을 찾고 있습니까?
[Tom Lincoln]: 나는 내 머리 꼭대기에서 당신에게 말할 수 없었다. 우리가 현장에 신사를 얻을 때 처음에는 몇 가지 결정을 내릴 것입니다. 교체 종의 문제 중 하나는 어떻게 그것을 접는 방법입니다. 그리고 다시, 나는 전문가가 아닙니다. 이것이 우리가 전문가를 고용하는 이유입니다. 그러나 확실히, 이것은 영역이고, 그것은 가장자리이며, 나는 올바른 단어라고 생각합니다. 그곳의 숲의 지하에 들어가는 것은 대부분 참나무와 단풍입니다. 두 번째 성장 산림, 3 차 성장, 5 번째 성장. 그래서 약간의 빛이 있기 때문에 확실히 빛에 번창 할 것들. 그리고 결국 액세스 드라이브가 열리면서 우리가 더 이야기 할 수 있는데, 지금보다 더 가벼울 것입니다.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 그리고 나는 당신이 원주민이 될 것이라고 생각합니다.
[Tom Lincoln]: 오, 물론, 원주민. 원주민.
[SPEAKER_09]: 이것이 일본의 매듭이있는 유일한 지역입니까?
[Tom Lincoln]: 글쎄, 그것은 주요 영역입니다. 일부가 있습니다 ... Brooks Estate는 그 중간에 그루터기 덤프라고 불리는 도넛 구멍이 있습니다. 도시 DPW는 대량의 죽은 나무를 쌓아 놓았으며, 근처에 일부가 있습니다. 많은 침입과 마찬가지로 일본 매듭은 토양 교란이있을 때 번성합니다. 그리고 그것은 분명히 지역이지만, 우리는 생각했지만 우리는 그것을 기술적으로 Brooks Estate의 일부가 아니지만 확실히 일본인은 아니지만 잡초는 아닙니다. 여기서 아이디어는 먼저 가장 두드러지고 포함 된 영역을 다루고 계속 진행하는 것에 대해 생각하는 것입니다. 오늘 방금 알아 냈기 때문에 언급해야합니다. 나는 산책했다.
[Roberta Cameron]: 이것은 내가 가지고있는 세 가지 제안과 관련이 있다고 생각하지만 마스터 플랜에서 이러한 행동 항목을 많이 개발했음을 알고 있습니다.
[Unidentified]: 예.
[Roberta Cameron]: 그러나 그 마스터 계획을 개발하는 과정에서 공공 과정이 있었습니까? 아니면 커뮤니티로부터 얻은 의견이 있었습니까? 내가받는 것은 거기에 있다는 것입니다 여기에서 확인한 프로젝트를 수행하기 위해 커뮤니티의 다른 조직의 커뮤니티 지원 또는 지원을 어느 정도까지 보여줄 수 있습니까?
[Tom Lincoln]: 글쎄, 우리는 Brooks Estate에서 프로젝트에 대한 오랜 기록을 가지고 있습니다. 우리는 아마도 $ 600,000 또는 $ 700,000를 모금하고 소비했습니다. 우리는 CDBG 돈으로 그것을 활용했습니다. 우리는 보존 프로젝트가 자금 자금을 가지고 있습니다. 대부분의 몇 년은 지상에서 매우 드물다. 우리는 Cummings 보조금을 받았습니다. 우리는 멤버십이 있습니다. 우리는 확실히 Brooks Estate를 사용하는 많은 사람들이 있습니다. 우리는 Bird Clubs와 함께 Monomony와 프로젝트를 수행했습니다. 우리는 보이 스카우트와 함께 프로젝트를 수행했습니다. 꽤 긴 목록입니다. 나는이 프로젝트 중 일부, 확실히 건물의 물리적 프로젝트가 매우 고전적이라고 생각합니다. 역사적 보존, 역사적 회복. 자원 봉사자가 테이블에 가져 오지 않는 어느 정도의 전문 지식이 포함 된 프로젝트. 나는 당신에게 무엇을 말해야할지 모르겠습니다.
[Roberta Cameron]: 좋아요. 계속 진행하고 싶습니까? 일본 매듭에 대해 더 많은 질문이 있습니까? 예.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 아니요, 그것에 관한 것이 아니라 당신이 말한 것에 대한 후속 조치, Roberta. 토지 트러스트, 이사회 구성, 얼마나 많은 사람들이 그런 식으로 관여하는지에 대해 조금 이야기 할 수 있습니까?
[Tom Lincoln]: Mbelt는 1998 년 보존 및 보존 제한으로 인해 함께 모였습니다. 따라서 시의회와 시장이 통과 한 관리자의 문서라는 통치 문서가 있습니다. 그리고 기본적으로 이사회는 역사적위원회, 시장, 역사 사회에서 임명 된 회원들로 구성됩니다. 선출 된 회원. 회원 조직입니다. 501C3입니다. 현재 우리는 몇 가지 공석이 있지만 5 명의 이사회 멤버가 있습니다. 나 자신, 선출 된 사람. 선출 된 Doug Carr. 기본적으로 그것은 대통령이며 두 이사가 선출됩니다. 그리고 우리는 시장에 의해 임명 된 새로운 사람 마크 워렌이 있습니다. 스테파니 뮤키 버크. 그는 Medford의 유명한 사람인 Mae Markerbreck을 오랫동안 대신합니다. 그리고 우리의 최신 멤버는 Grove Street에 거주하는 Jennifer Keenan이라는 여성이며 역사위원회에 의해 임명되었습니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 응. 나는 더 걱정하고 걱정하지 않지만 회원 자격과 얼마나 광범위한 지에 대해 배우는 데 관심이 있습니다.
[Tom Lincoln]: 글쎄, 대부분의 회원은 Medford 출신입니다. 내 말은, 나는 이것을 노예 쿼터의 왕실과 대조적으로 만들었습니다. 저는 회원 자격이 아마도 Medford 외부의 절반이지만 국가의 역사적 랜드 마크입니다. 그리고, 그것은 큰 멤버십이 아닙니다. 대부분의 소규모 비영리 단체와 대화하면 회원 자격은 가장 어려운 일 중 하나입니다. 그러나 그것은 확실히 충성했고, 그것은 당신이 알다시피, 나는 내 머리에 모든 주소를 가지고 있고, 많은 것을 가지고 있지만, 그것은 Medford의 넓은 무리를 덮고 있습니다. 이것은 공공 재산입니다. 새벽부터 황혼까지 매일 열려 있습니다. 당신은 거기에 가서 그것을 즐길 수 있습니다. 수동 레크리에이션입니다. 멋진 곳입니다.
[Roberta Cameron]: 감사합니다. 입구 복원 인 Brooks Estate의 다음 프로젝트를 발표 하시겠습니까?
[Tom Lincoln]: 좋아요. 여기에서 이것을 바꾸게하겠습니다. 그래서 이것은 고전적인 것입니다. 나는 그것이 올바른 단어, 건물 복원 또는 건물 복원의 일부라고 생각합니다. Brooks Estate의 두 건물은 Shepherd Brooks Manor와 1880 년에 지어진 Shepherd Brooks Manor와 Carriage House입니다. 우리 가이 프로젝트를 시작했을 때 건물과 저택이 수년간의 부패 후 매우 나쁜 모양에 있었다고 말하는 것이 안전하다고 생각합니다. 나는 올바른 단어라고 생각합니다. 나는 매너에게 행해진 모든 것을 말해주는 데 많은 시간을 할애 할 수 있습니다. 매우 긴 목록입니다. 그러나이 복원, 이스트 엔트리 웨이는 실제로 외부 복원의 마지막 주요 부분 중 하나입니다. 우리는 서쪽 현관을 완성했습니다. 우리는 사우스 베란다, 70 개의 창문, 새로운 지붕, 5 개의 굴뚝, 셔터, 보일러, 업그레이드 전기를 완성했습니다. 목록은 꽤 많이 계속됩니다. 동쪽 출입구는 실제로 동쪽에있는 두 입구로 구성됩니다. 하나는 포트 코 체어 (Port Cochere) 아래에 있으며, 이는 간이 차고의 멋진 이름입니다. 당신은 간다. 당신은 간다. 우리는 여기에 좋은 그림이 있습니다. 그리고 오른쪽으로, 작은 입구. 흥미로운 점은 Brooks가 여름 집 으로이 부동산을 점령 한 시점입니다. 그것은 여름 집이었고 그들은 겨울에 거기에 없었고, 특히 오른쪽 입구는 매우 가파른 지붕에서 많은 눈이 내 렸습니다. 나는 임시라는 단어를 사용합니다. 실제로 오랜 시간이 걸렸고 현관이 있었고 가파른 지붕이 그 위에 있습니다. 따라서 지역과 Portcochere는 포인팅, 특히 교각의 측면에서 작업이 필요합니다. 다른 입구는 통로 작업이 필요하기 때문에 조금 더 복잡합니다. 임시 경사 지붕을 교체해야합니다. 그리고 그 아래에서, 당신은 그것을 볼 수 있습니다. 나는 다른 입구의 다른 그림이라고 생각합니다. 놀라운 반달이 있습니다. 나는 그것이 올바른 단어라고 생각합니다. 반달 창은 숨겨져 있습니다. 그래, 거기있다. 감사합니다. 우리가 복원하고 싶었던 곳에 숨겨져 있습니다. 매너는 실제로 당신이 그들을 모두 추가 할 때 5 개의 입구를 가지고 있다고 생각합니다. 그래서 지금은 이미 있습니다 기존 입구가있는 ADA에 자격이 있습니다. 그래서 이것은 건물 봉투의 엄청난 부분을 완성 할 것입니다. 실제로 해결되지 않은 유일한 다른 조각은 트림, 나무 트림입니다. 건물은 매우 높습니다. 지면에서 크라운까지 70 피트 정도입니다. 그 수준에서 트림을 페인팅하려면 다른 프로젝트입니다. 이것이 여기에 초점입니다. 포트 코 체어 (Port Cochere) 입구는 실제로 건물의 공식적인 입구이며, 이중 문이 멋진 메인 복도로 제공되며, 그 중 4 개 또는 5 개의 공공 실, 식당, 셰퍼드 브룩스 사무실, 팔러가 있습니다. 그리고 바로 도서관. 그래서 이것은 실제로 건물 측면의 해당 부분을 완성하도록 설계되었습니다.
[Roberta Cameron]: 좋아요. 이사회에서 질문이 있습니까?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 예. 동쪽 입구에서 눈으로부터 출입구를 보호하는 구조를 제거하고 있으며, 그럼 문제가 있을까요?
[Tom Lincoln]: 글쎄, 나는 믿습니다. 그리고 나는 그것이 여기에 있어야한다고 생각합니다. 우리는 또한 추가해야합니다. 이것이 올바른 용어 인 Snow Guards라고 생각합니다. 예, 위의 지붕에. 지붕은 슬레이트에서 완전히 재정의되었습니다. 그러나 어떤 이유로 든, 그것은이 시점에서 시간의 중간에 잃어 버렸습니다. 스노우 가드는 거기에 포함되지 않았습니다. 그래서 그것은 필요합니다. 이 프로젝트의 일부입니까? 예, 그것은입니다. 비판적이지만 상당히 작은 작품입니다. 내 말은, 여기서 가장 큰 비용 요소는 가리키는 것입니다.
[Roberta Cameron]: 다른 질문? 나는 배우기가 궁금했다. 미안 해요, 질문 있어요? 나는했다.
[SPEAKER_09]: MHC 와이 프로젝트에 대해 토론하기 시작했다고 실제로 궁금했습니다. 그들은 이것이 파이프 라인에 있다는 것을 알고 있습니까?
[Roberta Cameron]: MHC를 철자 할 수 있습니까?
[SPEAKER_09]: 미안, 대량 역사적위원회.
[Tom Lincoln]: 예, 그들은이 시점에서 우리보다 더 많은 그림이 필요합니다. 그러나 우리는 Holtz 씨와 매우 좋은 관계를 가지고 있습니다. 솔직히 말해서,이 건물이 거의 죽음에서 돌아 왔다는 것을 기쁘게 생각합니다. 또한이 모든 프로젝트에서 우리는 선의의 행위로 우리 자신의 자금에서 비율을 기여하고 있습니다. 나는 그것이 옳은 일이라고 생각합니다.
[Roberta Cameron]: 그것은 실제로 내 질문이 될 것입니다.이 프로젝트의 자금은 어디에서 나오는가? 그래서 당신은 당신이 기여하고있는 일부와 당신이 CPC에서 묻는 그 일부입니다. 그게 모든 자금인가요?
[Tom Lincoln]: 예.
[Roberta Cameron]: 좋아요.
[Tom Lincoln]: 우리는 비영리 단체와 마찬가지로 멤버십을 통해 기금 모금을 통해 돈을 모금합니다.
[SPEAKER_15]: 많은 재미.
[Tom Lincoln]: 최고의 거래일. 어쩌면 우리는 올해 프랑스 테마를 가질 것입니다. 그래, 그래서.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 감사합니다. 그래서 나는 그것이 달러와 프로젝트 관리 및 그와 같은 것들의 현물 기여금이라고 생각합니다.
[Tom Lincoln]: 예.
[Roberta Cameron]: 좋아요. 다른 질문이 있습니까? 지금까지 프로젝트에 대한 의견, 공개 의견이 있습니까?
[SPEAKER_15]: 전 이사회로서 확실히 지원합니다. 내 말은, 그는 옳다. Tom과 Doug와 다른 많은 사람들이 없으면 토미와 더그와 다른 사람들. 그것은 Medford의 놀라운 역사적 재산이며, 너무 많은 몇 년 동안 무시되었습니다. 그래서이위원회가 그 줄을 따라 할 수있는 일은 와우입니다. 그게 뭔가가 될 것입니다.
[SPEAKER_20]: 감사합니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 감사합니다 톰, 감사합니다. Tom은 몇 년 전에 초기에 우리 이사회에서 봉사했으며 감사합니다. 물론 당신은합니다. 당신은 수년에 걸쳐 일관되었습니다. 나는 단지 인 벨트 이사회에서 Tom과 함께 봉사한다고 언급하고 싶습니다. 그래서이 프로젝트에 투표 할 때, 나는 분명히 이해 상충이 있기 때문에 자신을 기각 할 것입니다. 그래서 나는 분명히 듣고 있습니다. 저는이위원회의 일원입니다. 그러나이 세 가지 프로젝트에서는 투표하지 않을 것입니다. 나는 투표가 없을 것입니다.
[SPEAKER_15]: 나는 당신이 왜 그렇게하고 싶은지 알고 있지만, 당신이 공원과 레크리에이션을 선호하든, 당신이 실제로 할당량이나 Medford의 세그먼트를 대표하기 때문에 그렇게 할 필요는 없습니다. 그래서 공원과 레크리에이션은 항상 당신 앞에오고 당신은 여전히 투표합니다. 나는이위원회에서 아무도 자신을 회복해야한다고 생각하지 않습니다. 왜냐하면 그것이 당신이 누구이기 때문입니다. 당신은 감리교 사회 의이 특정 부분을 대표 할 것이기 때문에 당신은 선택되었습니다. 그래서 당신은 엄청나게 윤리적 인 사람이기 때문에, 나는 당신의 고등학교 시절부터 당신을 알고 있습니다. 그러나 나는 당신이 당신이 누구인지에 많은 것을 추가하기 때문에 당신이 스스로를 거부해야한다고 생각하지 않습니다. 그리고 너희들은 그것에 대해 이야기해야 할 것입니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 어, 우리는 렘 웨이 씨와 대화를 나 had습니다. 나는 그의 지시를 따르고있다. 나는 역사적위원회에서 실제로 봉사하고 있습니다. 그게 내가이위원회의 임명자로서 내가이위원회의 임명자로서 내가 오는 곳입니다. 그러나 음, 그냥 윤리적 경과의 모습이 있고, 그것은 당신이 알다시피, 그것은 단지 보수적입니다. 동료들에 대한 믿음이 있습니다. 알다시피, 그들은 그들이 다재다능한 사람입니다. 매우 부지런하고 열심히 일하는 그룹, 그래서 나는 그들이 할 것이라고 믿고 좋은 제품을 선택합니다. 여기에는 너무 많은 훌륭한 사람들이 있습니다. 그들은 모두 나에게 좋아 보인다.
[Roberta Cameron]: 감사합니다. 글쎄, 우리는 Brooks Estate에 대한 프로젝트를 하나 더 가지고 있으며 이것이 액세스 드라이브 디자인입니다.
[Tom Lincoln]: 예, 이것은 우리의 가장 큰 응용 프로그램입니다. 350 페이지 길이의 마스터 플랜 문서에 대한 참조가 이전에 작성되었습니다. 그러나 이것은 확실히 그것의 큰 덩어리입니다. Brooks Estate에 가본 적이 없다면 1,900 피트 액세스 드라이브가 있습니다. 275 Grove Street에서 시작하여 매너까지갑니다. 곡선 주위의 언덕 위로. 이것은 기본적으로 1850 년대에 아일랜드 이민자들에 의해 손으로 제작 된 시골 도로의 남은 것입니다. 그것은 고전적인 컨트리로드였으며, 그 이름을 감안할 때 역사적 핵심 또는 건축 환경에 대한 접근을 제공합니다. 브룩스 부동산의. 이 프로젝트에서 작업하는 Get-Go에서 우리는 인프라 의이 요소의 중요한 특성을 인식했습니다. 또한 디자인 매개 변수에서 볼 수 있듯이 유틸리티 및 주차와 같은 중요한 것들과 관련이 있습니다. 내가 말하고 싶은 첫 번째 것은 우리는 이 문제에 대해 Danielle, et Cetera와 논의하면, 우리는 역사적인 도로와 직접 연결되지 않은 디자인의 일부를 지불 할 것이며, 그것은 상단의 주차장이며, 오른쪽 상단 모서리에 고려되었습니다. Brooks Estate에는 주차 공간이 거의없고 저택을 운영하기 위해 더 효율적이고, 확실히 캐리지 하우스, 그리고 온라인으로 올 때 우리는 주차가 필요합니다. 주차장,이 일반 계획은 여러 조각으로 개발되었습니다. 우리는 얼마인지에도 불구하고 우리는 a 조경사는 역사적인 핵심의 조경 처리에 대해 이야기합니다. 나는 우리가 그것을 위해 약간의 MPC 돈을 받았다고 생각합니다. 이 시점에서 기억이 나지 않습니다. 주정부는 실제로 MHC에서 약간오고 약간의 흥미로운 조경 이니셔티브를 가지고 있습니다. 그래서 그것이 어디에서 왔는지입니다. 그러나 나머지 드라이브는 일부가 있습니다. 꽤 긴 중요한 디자인 문제 목록은 여기에 있습니다. 도로의 궁극적 인 폭,의 본질 ... 나는 영어 단어 verge를 사용해 왔지만 그것은 옳지 않습니다. 어깨는 올바른 단어라고 생각합니다. 또는 적어도 측면. 액세스 드라이브는 기능적 요소, 역사적인 요소 및 부동산의 미적 요소입니다. 지금, 여름에 액세스 드라이브를 올라 가면 침입자와 방금 혼잡 한 다른 식물 때문에 매우 갇힌 느낌이 듭니다. 그리고 당신이 Country Road의 역사적인 사진을 보면, 보이면 그렇게 보이지 않습니다. 따라서 미학을 개선하면 드라이브의 기능이 향상됩니다. 우리는 일부 단면, et cetera와 함께 개념 계획을 만들었습니다. 마스터 플랜이지만 이것은 여러 가지 문제를 논의하고 결론에 도달 한 다음 디자인 문서가있는 지점에 도달하기 위해 필요한 전체 설계 처리를받지 못했습니다. 궁극적으로 건축으로 이동하기 위해. 이것은 큰 프로젝트입니다. 이것은 Brooks Estate의 나머지 퍼즐의 큰 조각 중 하나입니다. 그러나 확실히, 복원 된 건물의 모든 이점을 달성하는 것은 재정의 액세스 드라이브 없이는 불가능할 것입니다. 또한 이것은 일부 운영 문제에도 도움이 될 것입니다. 전기는 이제 그 로브 스트리트 (Grove Street)의 일련의 기둥에 등장합니다. 그로브 스트리트 (Grove Street)는 눈에 걸리기 쉽고, 전선은 등이 있으며, 미적으로는 이런 종류의 속성에 적합하지 않습니다. 따라서 전기를 도우는 것은 이것의 일부로 중요한 요소입니다.
[Roberta Cameron]: 감사합니다. 이사회에서 질문이 있습니까?
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 질문이 없습니다. 나는 단지 첫 번째 질문이 50 주차 주차장이 1800 년대 캐리지 하우스를 복원하는 방법이라는 것을 분명히 알게되어 기쁩니다. 마차. 좋아요.
[Tom Lincoln]: 글쎄, 내가 언급해야 할 한 가지, 세부 사항, 영역, 우리는 이것에 대해 생각했으며, 우리는 용도 균형을 맞추고 영향을 균형을 잡는 것에 대해 매우 우려하고 있습니다. 주차장이 제안 된 지역은 다음과 같습니다 주변 지역의 등급 아래. 또한 1920 년대까지 한 번에 적어도 하나 또는 두 개의 자동차 차고가있었습니다. Brooks는 실제로 Brooks Estate에서 운전자와 함께 자동차와 보스턴의 92 Beacon Street에 운전자가있는 자동차를 가지고있었습니다. 나는 마차가 1920 년대에 많이 사용되었다고 생각하지 않지만 확실하지 않습니다. 우리가 실제로 노력하고있는 것은 미학 측면에서 사람들이 회의, 결혼식, 무엇이든, 그리고 19 세기에 가능한 한 많은 사람들이 부동산을 방문하기를 원한다는 것입니다. 따라서 주차장은 숨겨 질 것입니다. 당신은 당신의 차를 주차하면 가능한 한 전체 지역을 주차 할 것입니다. 역사적인 풍경으로.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 후속 조치로서, 나는 우리의 목표 중 하나가 역사적 자산에 대한 대중의 접근을 향상시키는 것이라는 것을 알고 있습니다. 그래서 나는 그것을 살펴 보았지만 후속 조치는 자전거 랙이나 설치된 것과 같은 것이 있습니까? 아, 물론.
[Tom Lincoln]: Access Drive의 직접적인 부분이 아니라 오른쪽까지 Acorn Hill이 말하기 직전에 다른 건물의 기초가있는 다른 것. 믿거 나 말거나, 1902 년 Gorham Brooks의 졸업식이 참석하십시오. 그것은 무엇이라고 불립니다. 햄릿, 죄송합니다. 그 단어를 기억하지 못합니다. 그리고 그것은 정말 멋진 풍경 기능입니다. 그리고 우리는 실제로 많은 것을 정리했습니다. 더 많은 작업을 수행해야합니다. 우리는 그것을 사진 OPS 등의 장소로 본다. 실제로 언덕 위로 올라가는 역사적인 벽돌 통로가 있습니다. 꽤 흥미 롭습니다. 소방 운동으로 불에 타 버렸다고 생각합니다.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 그래서 실례합니다. 계속하십시오. 그래서 나는 이전 프레젠테이션에서 포장 도로가 다공성이라는 것을 기억합니다.
[Tom Lincoln]: 응. 예. 그리고 죄송합니다.이 용어를 기억할 수없고, 지원됩니다.
[Unidentified]: 강화.
[Tom Lincoln]: 무거운 차량을 가져갈 수 있거나 그러나 결국에는 관리 측면이 있습니다. 접근 드라이브를 따라 주차 할 수는 없습니다. 보드 워크 건너편에 작은 주차장이 있으며, 1994 년에 보드 워크가 건설되었을 때 들어갔습니다. 그리고 액세스 드라이브를 따라 일부 핸디캡 주차장을위한 조항이 있습니다. 그리고 건축 환경의 필수 핸디캡 주차 공간뿐만 아니라.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 따라서 기존 드라이브의 일부는 이제 포장되었습니다.
[Tom Lincoln]: 맞습니까? 예.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 아니면 전부입니까?
[Tom Lincoln]: 글쎄, 그것은 약 절반이 사라졌습니다. 어떻게 설명 해야할지 모르겠습니다. 그러나 그 중 첫 번째 3 분의 1 인이 도시는 몇 년 전에 포장 된 포장을했습니다. 이 시점에서 10 년 전이어야합니다.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 나는 당신이 오실 것이라고 생각합니다. 분명히 당신은 결과 전에 갈 것입니다.
[Tom Lincoln]: 아, 물론. 이것과 일본 매듭에 대해서도 언급하고 싶었습니다.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 따라서 액세스 드라이브는 우수 관리를위한 재개발 표준을 충족해야합니다.
[Tom Lincoln]: 응. 다시, 드라이브는 1850 년에있었습니다. 나는 그것이 얼마나 오래인지 모르겠다.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 따라서 말 그대로 우수 측면에서 재개발입니다. 새로운 프로젝트가 아닙니다.
[Tom Lincoln]: 아니, 당신은 절대적으로 맞습니다. 당신은 절대적으로 맞습니다. 실제로 한 시점에서 연못에 매우 가깝습니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 그리고 이것은 개인 소유 및 유지 관리일까요?
[Tom Lincoln]: 아니요. 이 부동산은 Medford 시가 소유하고 있습니다. 우리는 단지 지지자이자 관리자 일뿐입니다. 마스터 플랜에서 마스터 플랜에는 두 가지 조각이 있습니다. 그것은 자본 측면을 가지고 있으며, 프로젝트를 완료하기 위해해야 할 일에 대한 계획 측면이 있습니다. 소득 투영 측면이있는 것보다. 그리고 이러한 종류의 부동산에 매우 흔한 일반적인 비전은 캐리지 하우스를 주로 기능 시설로 사용하는 것이지만, 공공 건물, 공동체 그룹의 접근, 소규모 회의, 객실의 능력과 건물의 특성에 따라 아는 것입니다. 저택은 국내 구조입니다. 상당히 큰 방이 있지만 볼룸이 없습니다. 멋진 볼룸을 가지고 있었던 포인트 오락 저택과는 달리 1946 년 이래로 사라졌습니다. 당신은 지속 가능한 것을 원하기 때문에 그것이 비전입니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 그래서 내 질문은, 도시가 현재 이것을 쟁기질합니까?
[Tom Lincoln]: 아, 물론. 그들은 실제로 좋은 일을합니다. 저택에는 관리인이 있습니다. 거기에 존재가 있어야합니다. 그리고 저택에는 다른 집과 마찬가지로 전기와 물과 좋은 난방 시스템이 있습니다. 우리는 지난 몇 개월 동안 부엌을 완전히 재구성했습니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 소방 대장과 함께 거리를 걸었습니까?
[Tom Lincoln]: 그것은이 과정의 일부가 될 것입니다. 약간의 닭고기와 계란은 당신의 관점에서 일하거나 일하기 위해 전문적인 디자인이 필요합니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 지역 사회 개발 이사회에 있기 때문에 액세스 문제를 다루고 있습니다. 소방서는 일반적으로 가장 중요한 부서입니다. 대형 소방차를 내려다 할 수있는 것에 대해 많은 우려가 있습니다. 그것은 시골 도로 캐릭터를 더 많이 갖고 싶어하는 욕구와 충돌 할 수 있습니다. 그래서 나는 당신이 그 일을 초기에 소방서와 그 말을하는 것을 권장합니다.
[Tom Lincoln]: 전적으로. 우리는 그것을 잘 알고있었습니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 내 다른 질문은 농촌 인물의 관점에서 볼 수 있습니다. Black Hot Top은 시골이 아닙니다. 그렇다면 이것이 다른 색상이 될까요? 더 자연스러운 시멘트가 될까요?
[Tom Lincoln]: 예, 확실히 밝은 색이었고 가능한 한 혹독합니다. 나는 우리가하려는 일, 이것은 보존 땅이며, 습지, 그것의 일부, 그리고 et cetera, 그리고 Brooks 부동산을 독특하게 만드는 것은 Medford에서도 훌륭하지만 자연 서식지, 역사적인 환경, 역사적 환경의 조합이라고 생각합니다. 한 곳에서. 내 말은, 나는 당신이 이런 것들을 모두 생각할 수 있다고 생각합니다. 풍경 측면에서 상황을 완전히 잃은 많은 역사적인 건물을 생각할 수 있습니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 다공성이거나 확산 콘크리트 또는 표면화에 대한 또 다른 점은 모래가 들어가서 작동하기 때문에 작동하기 위해 정기적으로 청소해야한다는 것입니다. 통과하지 않습니다. 그리고 나는 그것이 커뮤니티 개발위원회가 걱정할 것이라는 것을 다시 알고 있습니다. 우리는 방금 회의를 가졌습니다. 우리는 매우 짧은 거리를 위해이 같은 종류의 문제를 많이 살펴 보았습니다. 그러니 당신을 위해 그들을 표시하고 싶다.
[Tom Lincoln]: 아뇨, 감사합니다. 물론 주요 문제 중 하나는 이러한 모든 문제를 보는 데있어 디자인 전문가를 갖는 곳이 없었습니다. 집중된 방식으로. 우리는 비전을 가지고 있었고, 세부 사항을 가지고 있었고, 다른 장소를 보았지만, 드라이브 디자이너에 액세스하지는 않습니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 이 자금은 전문가들이 다른 치료법을보고 대안을 비교하기 위해 전문가를 고용 할 수 있을까요, 아니면 실제로 한 번만 구축하는 것이 있습니까?
[Tom Lincoln]: Doug가 대답해야 할 것 같아요.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 나는 의도를 생각하고 다시, 우리는 여기서 디자인 도면에 대해 이야기하고 있습니다. 오른쪽. 이 프로젝트에서.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 복잡한 프로젝트입니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 복잡한 프로젝트. 이웃과 거대들은 분명히 그 로브 스트리트를 따라 이것의 일부입니다. 그래서 저는 모든 관심사의 균형을 맞추고 디자인을 얻는 것이 19 세기에했던 것처럼 보이지만 21 세기에도 여전히 기능이 도전이라고 생각합니다. 그리고 Tom이 언급했듯이, 우리는 조경 측면과 토목 공학 측면에서 전문가에게 의존 할 것이라고 생각하지만, 특히 도로 설계를 위해 특히 옳은 일, 매우 내구성있는 프로젝트 및 유지 보수가 매우 낮지 만 유지 보수가 없다고 말하면 도로가 유지되어야한다는 것을 알고 있기 때문입니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 그렇습니다. 그러나이 과정의 일부는 그것을 얻는 데 도움이 될 것입니다. 관련 부서 및 대행사의 이해 관계자 대화 및 피드백. 전적으로.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 그리고 나는 Tom이 정리 한 일정에 자세한 내용이 있다고 생각합니다. 나는 도시와 일정에 내장 된 지능자들 모두 이해 관계자들을위한 최소 3-4 개의 다른 회의가 있다고 생각합니다. 이 길을 설계하는 데 1 년이 걸릴 것입니다. 매우 복잡한 프로세스, 공개 프로세스입니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 죄송합니다. 마지막 질문은 디자인 문서가 완료되었다고 가정하면 실제 구성에는 채권이 필요합니까?
[Tom Lincoln]: 또는 비슷한 것. 틀림없이. 이것은 도서관이나 경찰서 등과 같은 공공 자산입니다. 우리는 우리의 곳에 따라 우리가 가능한 한 그에 기여하는 곳에 따라 결론에 따라 생각할 것입니다.
[Roberta Cameron]: 따라서 Access Road가 장애인 접근성을 위해 레크리에이션 사용을위한 액세스 및 기능을 향상시키는 방법에 대해 자세히 설명하도록 요청하고 싶었습니다.
[Tom Lincoln]: Brooks Estate로 운전하고 싶다면 지금은 묘지를 통과해야합니다. 그것이 지리입니다. 사실상 주차 할 곳이 없습니다. 나는 여기서 극적이라는 의미는 아니지만, 보드 워크 건너편에있는 작은 곳에 4 ~ 5 개의 지점이 있습니다. 따라서 매너 근처에는 주차 공간이 있습니다. 우리는 항상 핸디캡을 위해 이벤트를 위해 예약합니다. 입장. 그러나 당신이 한 무리의 사람들을 가져 오거나 저택을 사용하고 싶다면 한계가 있습니다. 핸디캡 접근 측면에서, 중간 핸디캡 주차장이 있으며, 연못에 대한 매우 평평한 접근 중 하나 근처에 몇 개의 지점이 있습니다. 이것은 자연 경관입니다. 우리는 이러한 것들 중 일부에 대한 자연 경관을 파괴하지 않습니다. 그리고 그것은 분명히 기존의 보드 워크에서 연못까지 주차를 가로 질러 Ada 접근 가능한 보드 워크입니다. 기본적으로 더 많은 사람들이 한 번에 이것을 즐길 수 있고 더 많은 사람들이 접근 할 수 있습니다. 이 부동산 입구는 그 로브 스트리트 (Grove Street)에 문을 열지 만 그 로브 스트리트 (Grove Street)와 도로를 만나는 곳, 접근 드라이브 (Access Drive)의 구역은 묘지에서 나오는 모퉁이가 있으며 거친 모양입니다. 그리고, 당신은 특히 Carriage House 등에 대한 주요 투자를 통해 속성에 대한 많은 운영 통제를 원합니다. 내 말은, 지리는 그것이 무엇인지, 그리고 그것은 수백만 년 동안 그렇게되었다고 생각합니다.
[Roberta Cameron]: 그리고 역사적인 풍경과 도로가 역사적인 풍경을 회복시키는 데 어떻게 맞는지에 대해 언급 할 수 있다면.
[Tom Lincoln]: 응. Access Drive의 목적은 분명히 Grove Street에서 Brooks를 집까지 가져 오는 것이 었습니다. 80 피트 또는 100 피트의 상승이있을 것 같습니다. 일반적인 조경 처리, 우리는 연못에 대한 계절적 견해를 개선하고자합니다. 이 속성에는 더 많은 필드가있었습니다. 19 세기에 일하는 농장이었습니다. 우리는 40 에이커의 숲을 줄이고 다시 바꾸지 않지만, 마스터 플랜의 이전 문서에서 보여준 일부보기 창고에 대한 기회가 있습니다. 또한 REDONE ACCESS DRIVE는 도착 감각이라고 부르는 것을 확실히 향상시킵니다. 그리고 그것의 일부, 어떤 의미에서, 그것은 당신이 결혼식과 그런 것들에 대해 이야기 할 때 재산의 매력성 측면에서 일종의 지글 지글이라고 생각합니다. 이와 같은 재산과 마찬가지로 우리가 필요로하는 것들은 앞으로도 지폐를 지불하기 위해 청구서를 지불합니다. 알다시피, 그것은 어리석게 들리지만 훨씬 더 좋아 보일 것입니다. 더 매력적일 것이고, 지금보다 훨씬 더 개방적이며 훨씬 더 자연 스럽습니다. 이 시점에서 도로는 매우 거친 모양입니다. 그것에 대해 두 가지 방법이 없습니다.
[Roberta Cameron]: 다른 건? 더 많은 의견, 질문이 있습니까?
[SPEAKER_12]: 빠른 진술을 할 수 있습니까? 응. 너무 부끄러워. 나는 5 년 동안 약을 먹었습니다. 나는 그것을 본 적이 없다. 그리고 당신의 열정은 단지 아름답습니다.
[Unidentified]: 그리고 Doug, 당신도 마찬가지입니다.
[SPEAKER_12]: 청구서를 어떻게 지불합니까? 기능이 있습니까?
[Tom Lincoln]: 글쎄, 우리는 지금 많은 청구서가 없습니다. 그것은 어리석게 들리지만, 내가 말하는 것은 우리가 여기서 오랜 기간의 캐치 업 볼을 연주했다는 것입니다. 나는 그 단어라고 생각합니다. 이런 식으로 말합시다. 매너는 90%, 90%는 완료되었습니다. 캐리지 하우스는이 시점에서 껍질 일뿐입니다. 우리는 계획이 있습니다. 운영, Capital 등은 모두 비용 측면, 소득 측, 예측 등으로 전진하는 두 건물 모두에 대해 두 건물 모두에 대해 두 건물에 대해 두 건물 모두에 대해 두 건물에 대해 두 건물에 대해 두 건물 모두에 대해 두 건물에 대해 두 건물에 대해 두 건물에 대해 두 건물에 대해 두 건물에 대해 두 건물에 대해. 액세스 드라이브는 아마도 가장 큰 장애 일 것입니다. 당신은 거기에 최고의 저택을 가질 수 있지만,이 시점에서 사람들은이 길에 오지 않을 것입니다. 알다시피, 그것은 흥미로운 질문입니다. 여기에는 닭고기와 계란 제안이 있습니다. 도로부터 시작하거나 건물부터 시작해야합니다. 그러나 만약 우리가 건물을 시작하지 않았다면,이 시점에는 건물이 없을 것입니다. 그래, 당신은 절대적으로 맞습니다. 그러나 적어도 액세스 드라이브가 있습니다. 액세스 드라이브가없는 것과는 다릅니다.
[Danielle Evans]: 감사합니다. 레코드의 이름을 얻을 수 있습니까? 감사합니다.
[John Anderson]: 저는 존 앤더슨입니다. 저는 또한 Medford Historical Society의 회장입니다. 분명히이 응용 프로그램을 지원합니다. 또한 대중의 과정이 마스터 플랜에 들어가는 것에 대한 질문이 있다고 언급하고 싶습니다. Tom은 완전히 생각하지 않습니다. 보드에 의해 큰 길이. 다양한 전문가들이 가져 왔습니다. 예를 들어, 조경사 인 Jim Kiley. 그 사람은 누구입니까, 웨스?
[Tom Lincoln]: 예약 관리위원회에서.
[John Anderson]: 웨슬리 워렌. 예, 예약 관리위원회. Tom은 연례 회의에서 끝없이 이야기했습니다. 모두 대중에게 개방적이었습니다. 이들은 공개 회의입니다.
[Tom Lincoln]: 그리고 이것은 또한 마스터 플랜이 시의회의 약 2 년 반 동안 시의회 앞에있었습니다.
[John Anderson]: 예. 그래서 그것은 많은 공개 과정이있었습니다.
[SPEAKER_20]: 감사합니다. 좋아요. 엄청난. 예?
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 톰이 앞서 말한 것을 반영하기 위해, 마스터 플랜을보고 싶다면 brooksestate.org로 이동하십시오. 300 페이지 전체를 볼 수 있습니다. 나는 그것이 경영진 요약이라고 확신합니다. 읽고 싶다면 10 또는 12입니다. 그리고 토요일 5 월 5 일 토요일에는 청소가 10-3 세까지 공개됩니다. 그리고 7 월 14 일의 무료 피크닉, 토요일 12 ~ 3 세. 그래서 당신이 일어나고 싶다면, 무료 버거를 먹고, Brooks 부동산을보기 위해 올라 오십시오. 이것은 두 가지 좋은 날짜입니다.
[Roberta Cameron]: 감사합니다. 그래서 나는 더 이상의 의견없이 신청자들의 프레젠테이션을 마친다 고 믿는다. 그리고 우리는 더 많은 공개 의견을 위해 바닥을 열고 당신을 초대하고 싶습니다.
[Unidentified]: 예.
[SPEAKER_15]: 감사합니다. 예, 작업 중입니다. 감사합니다. 그러나 그로 이어지고, 나는 공유하고 싶습니다. 그래서 제 이름은 Dominic Camara입니다. 저는 상공 회의소 정부 문제위원회를 공동 의장으로하고 있으며, 저의 존경받는 공동 의장, Steve Pompeo, 그리고 챔버의 챔버의 샬럿 스쿠 쿠 데리, 톰 링컨 (Charlotte Scuderi), 톰 링컨 (Tom Lincoln)이 아니 었습니다. 우리가 참여하게함으로써, 우리는위원회로서 당신과 함께 상공 회의소와 상업 부문을 의미한다고 생각합니다. 우리는 적어도 상업 부문이 Medford시에 기여하는 것을 보여주기 위해 분명히 연구를 수행했습니다. 그리고이위원회,이위원회 가이위원회가 그것을 인식하고 상업 부문을 대표하는 상공 회의소에서 우리를 도울 수있는 방법, 일부 자금을 배포하는 가장 좋은 방법. 그래서 당신이 정상에서 시작한다면, 이것은 요약입니다. 그건 그렇고 이것은 공개 정보입니다. 그것은 모두 시청에 있습니다. 보시다시피, 부과금의 총 수익은 대략 1 억 1 천만 달러입니다. 예산은 약 1 억 5 천만 달러이지만 주 및 연방의 것들이 있습니다. 그러나 주거, 상업 산업 부문의 부과는 약 1 억 1 천만 달러입니다. 우리는 상업 부문에서 약 10%, 약 10 억의 평가 가치를 나타냅니다. 이는 Medford에있는 전체 가치의 10%이며, 이는 Medford시에서 모두 알고 있듯이 상업 부문이 1 억 1 천만 달러에 넣는 대략 2 천만 달러로 변환됩니다. 또한 Medford의 주택 소유자 인 CPA의 관점에서 번역된다. 나는 60 달러, 70 달러를 모른다고 생각한다. 나는 CPA 때문에 매년 그것이 무엇인지 잊어 버린다. 세금으로 지불하는 금액보다 1.5%. 상업적 측면에서는 정확히 두 배입니다. 그래서 나는 주거용으로 X 달러를 지불하는 동안 Medford에서 가지고있는 상업적 지분에서 도시에 10 배의 금액을 지불하고 상업적 측면에 상당히 기여합니다. 실제 달러의 관점에서, 우리가 부과금에 약 2 천만 달러를 기부한다는 사실을 살펴보면 그 중 1.5%는 대략 $ 300,000입니다. 그래서 CPA는 대략 백만과 절반 정도를 수집합니다. 1.3, 1.4, 1.3, 그런 것, 그렇습니다. 맞습니다. 1.3. 그리고 우리는 그 중 300,000을 기여합니다. 그것은 많은 돈입니다. 그리고 상업적 측면에 대한 우리의 질문은 상업적 측면이 이것을 위해 얻을 수있는 것은 무엇입니까? CPA, 나는 투표권이 있다는 것이 훌륭하기 때문에 나는 거주자로 투표했다. 나는 공원과 레크리에이션을 좋아하기 때문에 투표했습니다. 나는 개 공원을 좋아합니다. 나는 m 벨트 등의 모든 것을 좋아합니다. 그리고 솔직히 말해서, 저렴한 주택을 위해 섹션 8에서 나온이 젊은 아가씨를 듣는 것은 감정적이었습니다. 존재해서는 안됩니다. 그리고 나는 멜로즈에 20 단위 단지를 가지고 있다고 모든 것을 제시 한 여자에게 말했고, 나는 내 건물에 적어도 3-4 개의 섹션 8 가족을 데려 가서 건물에 통합하기 위해 나갔다. 그래서 나는 그 물건을 믿습니다. 그러나 그것이 상업적 측면에 관해서는, 내가 우리가 그것을 벗어날 것이라고 생각하는 것에 대해, 아마도, 나는 모른다. 그건 그렇고, Roberta는 매우 도움이되었습니다. 그날 밤 방에 나타나서 당신을 칭찬하고 싶습니다. 바람이 많이 들고 엉뚱한 밤 이었습니까? 그리고 이사회를 만나고 당신은 무엇을 알고 있습니까? 내가 인정할 때 상업 부문에 대해 말하는 것을 들었 기 때문에 나는 당신을 칭찬해야합니다. 아뇨, 우리는 당신을 기꺼이 도와 줄 것입니다. 그래서 다니엘, 감사합니다. 그래서 이것은 우리가 적어도 우리가 누구인지, 우리가 대표하는, 그리고 우리가 Manfred시에 기여하는 것에 대한 데이터를 적어도 공유하게 만들었습니다. 그렇다면 아마도 당신에게 내 질문은 이것입니다. 현재 CPA와 CPC 인 매개 변수를 구성한 사람은 매우 똑똑한 사람들 이었지만, 내 참조 지점에서 상업 부문을 그림 밖으로 나왔습니다. 우리는 Medford의 상업 부문을 대표하는 5, 6, 7, 8 개의 다른 장소입니다. Medford Square에 대해 이야기 할 때 Haines Square에 대해 이야기하고 West Medford에 대해 이야기하고, 높이와 Tufts 지역 인 Wellington Circle에 대해 이야기합니다. 그래서 그것은 당신이 한 거리를 가진 멜로즈와는 다릅니다. 상업 부문은 쉽습니다. 우리는 Medford에서 너무나 거대하여 그 모든 것을 통일하기가 어렵습니다. 그래서 우리는 당신의 놀라움이 필요합니다. 우리가 신청할 수있는 돈이 있습니까? 우리는 챔버에서 그것을 할 수 없기 때문입니다. 우리는이 모든 사람들을 대표 할 수있는 시설이 없습니다. 그렇다면 우리가 그런 것을 허용 할 CPC에 접근 할 수있는 것이 있습니까? 우리는 Cheryl Rodigues가 그곳에있는 젊은 아가씨를 만났습니다. 그것에 대한 당신의 느낌은 무엇입니까? 당신은 그것이 의문의 여지가 없다고 생각합니까, 아니면 당신이 우리를 조사하고 일어날 수있는 일입니까?
[Roberta Cameron]: 우리는 공동체 보존법을 만든 주법에 구속됩니다. 그래서 우리는 그 경계 내에서 일하고 있습니다. 테이블이 있습니다. 물론, 당신은 여기서 그것을 볼 수 없지만, 나는 그것이 어떻게 생겼는지 보여줍니다. 웹 사이트에서 사용할 수 있으며 사용할 수 있습니다 매사추세츠 커뮤니티 보존 연합 웹 사이트를 통해. 그리고 커뮤니티 보존법에 따라 허용 가능한 용도를 보여주는 매트릭스입니다. 그래서 우리는 Community Preservation Act 자금을 사용 하여이 매트릭스에 맞는 프로젝트에 자금을 지원해야합니다. 즉, 우리는 일부 자금이 적어도 역사적인 보존 프로젝트를 통해 비즈니스 커뮤니티를 도울 수 있기를 바랍니다. 이는 비즈니스 지구가 더 매력적으로 보이고 비즈니스를 이끌어내는 역사적인 성격을 가질 수 있기를 바랍니다. 우리의 상업 지역, 특히 Medford Square의 품질을 향상시킵니다. 여기서 우리는 Medford Square를 활기차게하는 데 도움이되는 신비한 강 향상을 가질 수 있습니다. 그래서 그런 것들. 창조적 인 보조금 작가가 구체적으로 제안 할 수있는 제안을 할 수 있습니다. 상업적 특성, 아마도 역사적 보존에 도움이됩니다.
[SPEAKER_15]: 그것이 우리가 가지고 있지 않은 것입니다. 우리는 창의적인 보조금 작가를 얻기 위해 돈을 얻을 것입니다. 그래서 당신은 Catch-22와 많은 사람들에 대해 이야기합니다. 이제 Chris Donovan은 어디에 있습니까? 그가 여기 있나요? 나는 플로리다에 있었고 그는 나를 불러 일으켰다. 그는 도미니크라고 말한다. Medford Square가 얼마나 흥미로울 수 있는지 보여주고 싶습니다. 나는 계속해서, 당신은 무엇을 밝힐 것인가? 당신은 그것을 불에 설정하고 싶습니까? 그는 아니요, 아니요, 나는 모든 종류의 조명을 사용할 것입니다. 그리고 나는 당신에게 말해야합니다, 나는이 신사가 그것의 일부라고 생각합니다. Fritz? 응. 그리고 내가 그것을 보았을 때, 나는, 오 나의 신, 이것이 Medford와 모든 사각형 전체에서 끝났다면, 그것은 엄청나게 아름답습니다. 그러나 그것은 역사적이 아닙니다. 알다시피, 이것들은 우리가 만나는 모든 Catch-22입니다. 이것들은 조명 등이든, 밝아 질 것들의 종류이며, 우리는 같은 일을 만듭니다. 아니요, 이건 아니에요. 우리는 아무것도 자격이 없습니다. 당신이 무엇을 아는 것처럼 실망 스럽지만 아직 알다시피, 이것은 데이터입니다. 내 말은, 이것은 우리가 Medford시에 기여하는 많은 돈이 아닙니다. 우리는 무엇을 돌아올 것인가? 스티브, 이것에 더 추가 하시겠습니까? 부인 대통령? 너희들?
[Steven Pompeo]: 나는 그날 밤 방에 와서 우리를 도와 주신 Roberta에게 감사하고 싶습니다. 그리고 그들이이 자금으로부터 어떻게 든 혜택을받을 수있는 방법이 있고 어떤 식 으로든 시내 비즈니스 지구를 개선 할 수있는 방법이 있다면 우리 자신의 멤버십을 도울 수있는 방법은 어쩌면 어쩌면 우리의 멤버십을 도울 수있을 수도 있습니다.
[Roberta Cameron]: 저는 사람들에게 코디네이터 인 Danielle Evans와 함께 일하도록 초대하고 싶습니다. Danielle Evans는 잠재적 인 프로젝트의 자격이 있는지, 신청 절차를 거치는 방법과 취해야 할 단계에 대해 예비 지원자를 안내하는 데 매우 도움이 될 수 있습니다. 그래서 그녀는 안내를 도울 자원의 사람이 될 수 있습니다.
[Danielle Evans]: 그래서 나는 내가 자격이있을 수 있다고 생각한 내 헤드 프로젝트의 맨 위에있는 것에 대해 당신에게 조금 이야기했습니다. 유서 깊은위원회가 그 결정을 내렸기 때문에 건물 중 하나가 역사적이라면 부동산 소유자는 자금 지원을 신청할 수 있습니다. 상점 프론트를 복원하여 재활 및 복원이 있으므로 자본 개선 또는 자산을 만들기위한 특별한 수리를 제공합니다.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 연방, 주 또는 지역 건물 또는 액세스 코드를 준수하기위한 개선 또는 역사적 부동산의 재활을위한 연방 표준을 포함하여 의도 된 사용을위한 기능.
[Danielle Evans]: 예, 내무부 표준. 우리는 그 표준을 충족시켜야합니다. 그리고 나는 또한 적어도 Medford Square에서 많은 건물이 많은 것을 포괄하는 것을 알고 있다면 생각하고 있었지만 아마도 그중 일부는 그렇지 않을 수도 있습니다. 그것은 잠재적으로 레크리에이션 열린 공간을 자격이 될 수 있습니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 그래서 내가 단지 다른 것들이 있습니다 ... 내 말은, 나는 밥과 동정심이 많습니다. 분명히 돈이 많기 때문에, 나는 도시의 모든 사람들이 생각합니다. 독신 가족을 소유하든 임대하든, 돈이 어디로 가는지보고 싶어합니다. 그리고 그것이이위원회의 모든 것입니다. 내 질문은, 당신이 주 차원의 사람들을 부르고 상공 회의소 모자를 씌우고 선례가 무엇인지 보는 것을 좋아 하는가? 이것들은 규칙이기 때문입니다. 우리는 분명히이 규칙을 따라야합니다. 이것은 우리가 아무것도 할 수는 없습니다. 우리는 원한다면, 우리가 따라야한다면, 이것이 의무이며, 우리는 그 규칙을 따라야합니다. 그러나 그것을 알고, 그 방향에서 어떤 종류의 것이 무엇인지 볼 수 있습니까?
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 가능성은 무엇입니까? 우리는 이번이 처음 시작되기 전에도 전에 토론을했습니다. 왜 예를 이끌어 내지 않습니까? 예를 들어 케임브리지와 같은 다른 도시 사이트로 가서 비즈니스 커뮤니티가 한 일, 민간 사업주가 한 일, 이미 수행 한 작업을보고 Medford 로의 스프링 보드의 예로 사용하십시오.
[SPEAKER_15]: 당신은 케임브리지 CPA 와이즈라고 말하고 있습니까? 글쎄, 그럴 필요는 없습니다.
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 그것들은 첫 번째 중 하나이지만, 당신은 그것을 한 다른 많은 도시와 도시를 볼 수 있습니다.
[SPEAKER_15]: 알아요.
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 약간의 일이지만 장기적으로 돈을 지불 할 수 있습니다.
[SPEAKER_15]: 비즈니스 커뮤니티의 현실 인 우리는 우리가해야 할 일에 우리의 안구에 달려 있다는 것입니다. 하루에 50 시간 동안 이런 종류의 물건을 쫓아 물건을 쫓아내는 멋진위원회와는 달리, 우리는 그렇지 않습니다.
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: 우선, 우리는 하루에 50 시간이 걸리지 않습니다. 그러나 너희들은 챔버와 다른 사람들과 많은 똑똑한 마음을 가지고있다. 당신은 약간의위원회를 모아서 무슨 일이 일어나고 있는지 확인하고 누군가가 조사하도록해야합니다. 우리가 고장난 것처럼 모두가 한두 마을을 차지합니다. 너무 쉽게 들립니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 좋아요, 어쨌든. 그래서 몇 가지 생각 만하면됩니다. 동의합니다. 비즈니스 커뮤니티에 직접 혜택을 줄 수있는 특정 프로젝트가있을 수 있다고 생각합니다. Medford를 살고 일하기에 더 나은 곳으로 만들기 때문에이 프로젝트 측면에서는 이점이 더 간접적이라고 생각합니다. 그러나 당신이 정말로 관심이있는 것에 대해, 당신이 챔버와 함께, 당신은 보조금을 찾아서 직원을 가지고 있고 실제로 챔버의 사명을 수행 할 수 있도록 할 수있는 능력을 구축하고 있다고 생각합니다. 그리고 나는 상업 부문을 대신하여 다른 것들이있을 수 있다고 생각합니다. 오른쪽. 그리고 나는 그렇게 할 수있는 다른 기회가있을 수 있다고 생각합니다. 나는 당신이 주정부가 가지고있는 매사추세츠 시내 이니셔티브를 다루 었는지 모르겠습니다. 나는 그들이 흥미로운 자원이 있다고 생각합니다. 나는 그것에 대해 오프라인으로 당신과 이야기하게되어 기쁩니다. 나는 비즈니스 개선 지구와 그와 같은 일을 함께 일했습니다. 다른 메커니즘이 있습니다 ... 우리도 그 일을 끝내고 있습니다.
[SPEAKER_15]: 우리는위원회의 손님으로 당신을 데려오고 싶습니다. 우리는위원회에 12 명이 가능하며 몇 명은 직장으로 돌아 가야 할 것입니다. Maury Carroll과 마찬가지로 그는 달릴 식당이 있습니다. 그것이 상업 부문의 관점에서 우리 삶의 현실입니다. 우리는 모든 종류의 것들을 추격 할 수 있기를 원합니다.
[SPEAKER_16]: 나는 단지 잠깐만 뛰어 넘고 싶다. 오늘 밤에 대해 말한 모든 것을 처리해야합니다. 의문의 여지가 없습니다. 그러나 상업 부문은 우리가 말하면서 우리는 사람들이 우리 도시에 와서 도시에 감사하기를 원합니다. 그들이 운전하고 있고 볼 것이 없다면, 돌봐야 할 것들이 있으며, 우리가 지적한 모든 것이 있습니다. 오, 도시는 그것을 돌볼 것이고, 도시는 그것을 돌볼 것이며, 돌보지 않을 것입니다. 그러나 돈은 상업 부문을 통해 나오고 있으며, 우리는 무엇에서 돌아오고 있습니까? 도움이 필요하고 도움이 필요합니다.
[SPEAKER_15]: 이 수수께끼가 우리가 겪는 것들 중 하나, 우리가 Medford의 모든 Medford에서 Oh와 함께 더 나은 조명에 대해 물어볼 때, 그것은 도시가 아니기 때문에 광고에 관해서는 우리가 얻는 대답입니다. 그러나 당신 이이 공원이 잘해야한다고 말하면 CPC에 대한 CPA에 대한 도시가 왜 그렇게하는 것보다 더 많은 것이 아니라고 말하는 것과 같은 도시의 책임은 우리가 이렇게하는 것과 같은 도시의 책임입니다. 아뇨, 그게 도시 야. CPC가 아닙니다. 우리가 원하는 것이 CPC가 아닌 CPA가 아니라고해서 거의 같습니다. 주 가이드 라인 보조금. 실망 스럽습니다. 그리고 이것이 우리가위원회로서 당신과 논의하고 싶은 것입니다. 우리를 통합 할 수있는 방법을 찾을 수 있다면 상업 부문입니다. 사람들이 불평하는 차량 인 상공 회의소를 잊어 버리십시오. 당신은 상공 회의소가 나를 위해 무엇을 할 것인가? 모르겠습니다. 우리가 당신을 위해 무엇을하기를 원하십니까? 여기 있습니다. 우리는 싸우고 싸우고 있습니다. 우리가 얻은 것은 벽돌 벽입니다. 그리고 상업 부문에 관해서는 주거 부문이 아니라 내가 말했듯이 많은 혜택을받습니다. 나는 Medford High에서 35 년 동안 가르쳤다. 나는 Medford시를 좋아합니다. 내 말은, 모든 공원, 당신이 아시다시피, 우리는 Medford High 앞에서 꽃을 시작했습니다. 그러나 그것이 광고에 관해서는 모든 정부 수준의 정부에 눈이 맹목적입니다. 그리고 우리는 느낌을 얻습니다. 나는 당신이 그것을 의미하지 않는다는 것을 알고 있습니다.
[Steven Pompeo]: 이 시점에서 상업 부문에 프로젝트가 있다면, 그들이해야 할 일이라고 생각합니다.
[Steven Pompeo]: 옳은? 다른 것이 없습니다. 이위원회가하는 일에 대해 충분히 배웠다고 생각합니다. 이 그룹이 할 수있는 다른 것은 없습니다
[SPEAKER_03]: 스티브, 네 말 맞아. 우리는 아이디어를 제공하기 위해 여기에 없습니다. 우리는 아이디어를 받고 처리하기 위해 여기에 있습니다.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 우리는 당신이 그 시점에 도달하기 전에 피드백을 제공 할 수 있도록 도와 줄 수 있으므로 시간을 낭비하지 않습니다.
[Danielle Evans]: 당신이 아이디어를 잉크하고 있다면, 당신이 그것에 많은 노력을 기울이기 전에 나에게 그것을 실행하십시오.
[SPEAKER_15]: 내가 말했듯이, 우리는 우리를 안내 할 수있는 누군가를 우리에게 제공한다는 관점에서 CPC로부터 돈을 갖고 싶습니다. 전문가가 말하는 사람은 무엇을 해야할지 알고 있습니다. 나는이 물건을 쓰는 법을 알고있다. 이 물건을 제시하는 방법을 알고 있습니다. 우리는 이것을하는 방법을 알고 있습니다.
[SPEAKER_05]: 그것은 계획입니다.
[SPEAKER_15]: 당신은 계획이 누락되었습니다. 그래, 맞아. 우리는 그것을 가지고 있지 않고 그것을 얻는 방법을 모릅니다. 당신은 알고 있지만 여기 있습니다. 우리는 연간 $ 30,000를 제공하고 있습니다.
[John Anderson]: 이사회가 개인에서 신청서를 고려할 것인지 물어볼 수 있습니까? Medford에는 개인 소유의 상업용 건물이 많으며 수십 년 동안 그들에게 동정심이없는 변화를 가져 왔습니다.
[John Anderson]: 예를 들어 웨스트 메드 포드 (West Medford)에 어셔 건물을 생각하고 있으며, 더 많은 것이 있습니다. 이사회는 개인 소유자의 신청서를 고려하여 역사적인 외관을 복원할까요?
[Roberta Cameron]: 우리는 할 것입니다. 우리 계획에 따르면, 우리는 다양한 종류의 역사적 보존 프로젝트를 우선시했습니다. 도시 소유 프로젝트는 우선 순위가 높습니다. 개인 소유 프로젝트는 우선 순위가 낮지 만 여전히 주어진 자금 조달 라운드에서 고려할 프로젝트입니다.
[SPEAKER_15]: Gaffey의 장례식을 가져가는 것처럼. 아시다시피, 그것은 가장 오래된 것 중 하나입니다. 존, 맞습니까? 예를 들어, 누군가 가이 글을 쓸 수 있다면,이 신청서는이위원회가 모든 것을 제거하는 데 자금을 지원할 수있을 것입니다. 알루미늄 사이딩 또는 그 물건을 예전에 다시 가져 오는 것입니까, 그게 그게 옳은 일입니까? 응? 글쎄, 당신은 우리가 단지 그게 나중에 있다고 생각한다는 것을 알고 있습니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Medford에는 National Register에있는 Commuter Properties가 약 30 개 있습니다. 예, 그들 모두는 적격성 목록이 높습니다.
[SPEAKER_15]: 나는 지금 주거를 의미하지 않습니다. 나는 광고를 말하고있다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 나는 그것이 상업적이라는 것을 의미합니다. 그것이 우리가 관심있는 전부입니다. 그러나 해양 건물도 혼합 된 용도입니다. 예, 존이 옳다고 생각합니다. 거기에는 많은 잠재적 인 제품이 있습니다.
[SPEAKER_15]: 나는 단지 내 선의입니다. Medford Square에있는 Medford Square에있는 사무실에 사진이 있습니다. 화려합니다. 나는 오 세상에, 이런 것들만이라면 베르사유의 건물들이 여전히 거기에있었습니다. 그러나 그것은 모든 것을 혁신하는 데 수백만 달러가 걸리고 예전의 방식으로 되돌려 놓는 데 수백만 달러가 걸릴 것입니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 대부분 외부 화장실로 제한됩니다. 그래, 그래. 인테리어는 그것이 무엇인지, 그러나 그것이 바로 그랬다면 절대적으로.
[SPEAKER_15]: 나는 너희들이 오늘 밤 우리의 말을들을만큼 충분히 은혜 롭다고 생각하며, 더 나은 단어가 없기 때문에 우리가 오늘 밤 우리가하고있는 일이기 때문에 우리는 개인적으로 복용하지 않기 때문에 분명히 우리에게 환기 할 수있는 기회를 주었다. 나는 당신이하지 않기를 바랍니다. 이것은 단지 우리가 당신과 이야기하는 것입니다. 우리가 기여하는 측면에서 우리가 느끼는 방식. 그리고 Medford의 상업 부문이 없으면 사교 클럽이 없을 것입니다. 생존 할 수있는 하키 팀은 없을 것입니다. 우리는 과세로 인해 가장 큰 기여자 일뿐 만 아니라 매일 매일 타격을받습니다. 나는 이와 같은 더미와 일년에 수천 달러를 가지고 있습니다. 내가 무슨 뜻인지 알아? 그래서 우리 회원 자격이 말할 때, 그들은 우리를 위해 무엇을 했습니까? 나는 모르겠다, 뭔가, 그들은 뭔가를한다. 아니, 그들은하지 않습니다. 그리고 우리는 더위를 취합니다. 그래서 나는 그것이 오늘 밤 나를 위해 조금 방사되기를 바랍니다. 그다지 많지 않고 조금만. 여기 따뜻합니다.
[Steven Pompeo]: 그래도 마지막 질문은 언제 다음 라운드입니까?
[Roberta Cameron]: 올해 우리는 두 개의 자금 조달 라운드를 가지고 있으며 마감일은 이미 올해 예비 신청서에 통과되었습니다. 그래서 나는 우리가 10 월에 두 번째 라운드에 대한 추천을 할 것이라고 믿고 다시 다시 시작할 것입니다. 그래서 겨울 동안 우리는 응용 프로그램을 수락 할 것입니다 내년 10 월에 결정될 다음 라운드의 경우. 그래서 올해 두 번째 라운드가 완료된 후, 우리는 아마도 올해 어떻게 진행되었는지와 우리가 설정 한 목표와 우선 순위 및 기준은 여전히 적절하며 다음 응용 프로그램을 초대하기 전에 그 변경을 원한다면. 그리고 우리는 올해보다 내년보다 내년에 약간 느리고 덜 혼란스럽게 프로세스를 시작합니다.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 우리는이 모든 것을 알아 내려고 노력하고 있습니다. 그래서 우리에게도 학습의 고통이 있습니다. 그래서 우리는이 일을 시작하고 달리기 위해 최선을 다하고 있습니다. 그래서 우리는 여러분의 인내심에 감사드립니다. 그리고 우리는 당신과 함께 일할 것입니다. 우리와 함께 견디십시오.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: 그리고 하나의 설명 만하면됩니다. 우리는 보조금에서 나올 수있는 작은 제안을 위해 제쳐두고 작은 돈의 냄비를 가지고 있습니다. 그럴 필요는 없습니다.
[Roberta Cameron]: 글쎄, 당신은 그것을 만드는 것이 맞습니다. 그래서 나는 내 앞에 2 라운드 마감일이 없습니다. 두 번째 라운드? 작은 프로젝트, 나는 내 앞에 있습니다.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: 그때는 7 월 13 일 신청서가 마감 될 때입니다. 최종 신청 마감일은 7 월 13 일입니다.
[Roberta Cameron]: 7 월 13 일은 최종 신청 마감일이지만 CPA 펀드의 5,000 달러 미만을 요구하는 소규모 프로젝트는 당시 전체 신청서를 제출할 수 있습니다. 그들은 사전 신청 단계를 거치지 않아도됩니다. 따라서 사전 신청 단계 마감일은 이미 두 번째 라운드로 통과되었지만 작은 프로젝트 일 경우 소규모 프로젝트 응용 프로그램 프로세스를 살 수 있습니다. 그리고 그것의 한계는 무엇입니까? CPA 자금 조달의 소규모 프로젝트의 경우 총 $ 10,000 프로젝트의 경우 $ 5,000 제한. 그래서 당신은 다른 출처의 자금이 CPA 펀드를 포함하여 $ 10,000 전체. 그래서 감사합니다.
[SPEAKER_15]: 마지막으로 로베르타 당신은 신비한 강을 통합하는 것을 언급했습니다. 응. Medford시와 다른 모든 것에 큰 자산. 그래서 나는 방금 Medford 에서이 믿을 수 없을 정도로 아름다운 안뜰을 알고있었습니다. 신비한 강에 있습니다. 그리고 나는 궁금했다. 미시시피 강이 강에 어떻게 통합 될 수 있는지 보여주는 회의, 역사적인 회의를 원한다면. 하나의 조선소 방식으로 알려져 있습니다. 내 건물입니다. 원하는 방식으로 사용할 수 있습니다. 감사합니다. 그리고 우리는 거기에 카푸치노 기계를 가지고 있으므로 그냥 말하고 있습니다.
[Unidentified]: 난 그냥 말하고 있어요.
[SPEAKER_15]: 에스프레소, 카푸치노. 그리고 내 친구가 나에게 모든 포드를 제공합니다. 그러나 어쨌든, 아니, 진지하게, 나는 진지합니다. 우산과 테이블과 다른 모든 것을 가진 화려한 안뜰을 사용하고 싶다면 내 손님이 되십시오. 그리고 적어도 그것은 우리가 어디에 있는지 보는 것을 보여줍니다. 우리는 말 그대로 Medford의 일부인이 엄청나게 역사적인 조선소 인 Mystic River에 있습니다. 그리고 나는 메드 포드에서 일어난 일을 정확히 보여주기 위해 테이블을 착용하기 위해 당신의 작은 배를 가지고 있습니다. 어쨌든, 공동 의장, Steve Pompeo, Charlotte, 그리고 대통령 등을 대신하여 대단히 감사합니다. 매우 감사합니다. 우리는 당신이 우리의 말을 너무 많이 들었다는 사실에 감사합니다.
[Roberta Cameron]: 오늘 저녁에와 주셔서 감사합니다. 그리고 마침내 우리와 이야기하기 위해 세 번의 시도가 필요하다는 사실에 사과드립니다.
[SPEAKER_15]: 괜찮아요. 그게 내 드라마였습니다.
[Steven Pompeo]: 감사합니다, 켈리.
[John Anderson]: 괜찮은. 예. 예. 아시다시피, 다음 주에 다시 올게요. 우리는 여기있을 것입니다. 신청서에 넣을 수 있습니까? HVAC 시스템의 경우 80,000 달러라고 생각합니다. 예. 나는 계속한다. 당신은 그 자리에 바로 앉을 수 있습니다, John. 매우 빠릅니다. 나는 응용 프로그램을 다소 빠르게 정리해야했으며, 추가 연구에 따르면이 프로젝트를 실질적으로 덜 할 수있을 것입니다. 어떻게 처리해야합니까? 다음 주에 프레젠테이션에서 그것을 다루어야합니까? 응용 프로그램의 일부를 다시 실행해야합니까? 이것을하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?
[Roberta Cameron]: 우리가 머리에 보관할 수 있도록 서면으로 우리에게 줄 수 있다고 생각하지만 다음 주에 응용 프로그램에서이를 다룰 수 있습니다. 충분할 것입니다. 우리는 처음에 요청한 것보다 적은 자금을 권장 할 수 있기 때문에, 우리가 그렇게하기로 선택했거나 처음에 우리가 요청한 것보다 적은 양을 요청했기 때문입니다. 그러나 우리가 똑바로 유지하는 것이 도움이 될 것입니다. 서면으로 우리에게 제공합니다.
[John Anderson]: 이제 보조금이 승인 된 후 범위가 변경된 프로젝트는 일반적으로 어떻게됩니까? 아시다시피, 예상치 못한 일이 발생하고, 비용이 적고, 비용이 많이 들거나, 위 또는 아래로, 어떻게됩니까?
[Roberta Cameron]: 우리는 사실 후에 자금 조달 금액을 늘릴 수 없지만 프로젝트가 목표와 일치하는 한, 수행중인 모든 작업이 CPA의 요구 사항과 일치하는 한 여전히 허용되는 것이라고 생각합니다.
[John Anderson]: 덜 지출한다는 뜻인가요?
[Roberta Cameron]: 그렇습니다. 해당 구성 요소가 남아있는 한 더 적게 지출하거나 구성 요소를 정확하게 변경할 수 있습니다. 그리고 우리는 Danielle에게 당신이하고있는 일이 ... 좋아하는지 확인하기 위해 당신을 계속 추적 할 것입니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 나는 이것에 대해 궁금해했기 때문에 당신이 말한 것을 반향하고 싶습니다 ... 모두에게 비용 추정치가 있습니다. 분명히, 당신은 정말로 ... 저렴한 주택 사람들은 실제로 건축가로부터 그림을 얻습니다. 그들은 실제로 실제 비용을 알지 못합니다. 그래서 당신이 전에 말한 바에 따르면, 증가 할 능력은 없지만 지출하지 않으면 능력이 있습니다. 사실 이후에, 우리는 10,000 달러가 짧습니다. 우리는 기다릴 수 있습니다. 우리는 그것을 얻을 수 있습니까? 그게 유일한 옵션인가요?
[Roberta Cameron]: 당신은 돌아와서 나중에 더 많은 돈을 요구할 수 있지만, 그것은 같은 과정을 거치게 될 것입니다.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: 같은 과정입니다. 그래서 그것은 한계이고 고정 되었습니까? 응. 알았어, 알아서 반갑습니다.
[John Anderson]: 따라서 이제 수여되는 것보다 실제로 프로젝트를 완료하는 데 돈이 적은 돈을 사용하는 경우 그 돈은 향후 프로젝트를 위해 CPA 자금에 남아 있습니까?
[Roberta Cameron]: 예, 그것은 열린 수영장으로 돌아갑니다. 우리는 그것을 이용 가능한 자금 풀로 다시 공개합니다.
[John Anderson]: 좋아요. 방해받지 않습니다.
[Roberta Cameron]: 오른쪽.
[John Anderson]: 그리고 타임 라인이 있습니까? 예를 들어, 이러한 프로젝트 중 일부, 특히 주택 프로젝트는 완료하는 데 몇 년이 걸릴 수 있습니다. 그래서 돈은 그냥
[Roberta Cameron]: 우리가 그것을 다시 보내거나 당신이 그것을 보내거나 우리가 그것을 풀어 줄 때까지 그것은 우리가 그것을 다시 말할 때까지 머물러 있습니다.
[John Anderson]: 좋아요, 감사합니다.
[Roberta Cameron]: 네. 감사합니다. 그게 다야. 괜찮은.
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 괜찮은. 우리는 좋은가요?
[Roberta Cameron]: 네. 휴회 할 동의가 있습니까?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 나는 휴회하기 위해 그 움직임을 만들 것이다.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: 두 번째로 그 움직임.
[Roberta Cameron]: 모두 호의적입니까?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: 가능성.
[Roberta Cameron]: 감사합니다. 회의가 휴회됩니다.