[Richard Caraviello]: ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford, កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់លើកទី 39 ។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។
[Clerk]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo? បច្ចុប្បន្ន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco? បច្ចុប្បន្ន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight? បច្ចុប្បន្ន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា MCHUGH? បច្ចុប្បន្ន អនុប្រធានព្រះសង្ឃ? បច្ចុប្បន្ន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli? បច្ចុប្បន្ន
[Richard Caraviello]: ប្រធាន Caraviello? បច្ចុប្បន្ន សូមក្រោកឡើងហើយសូមគោរពទង់ជាតិ។ ខ្ញុំសន្យាចំពោះទង់ជាតិនៃសហរដ្ឋអាមេរិកនិងសាធារណរដ្ឋដែលវាឈរជើងមួយគឺប្រជាជាតិមួយនៅក្រោមព្រះដែលមិនអាចប្រកែកបានដោយមានសេរីភាពនិងយុត្តិធម៌សម្រាប់មនុស្សគ្រប់រូប។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ចលនាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាខេត្តកាកូសម្រាប់ការផ្អាកវិធាន 17-795 ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ចលនាឆ្លងកាត់។ ឆ្នាំ 17795 ដែលផ្តល់ដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lengelkern ។ ត្រូវបានដោះស្រាយថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford ទទួលបានការអានលើកដំបូងលើការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីអានដូចខាងក្រោម។ ក្នុងពិធីសម្ពោធបទបញ្ញត្តិជំពូកទី 9 បទពិធីបរិសុទ្ធនៃទីក្រុងចំនួន 94 នៃទីក្រុង Medford ត្រូវបានតែងតាំងឡើង ដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៃទីក្រុង Medford ជំពូកទី 94 នៃពិធីបរិសុទ្ធនៃទីក្រុង Medford, មាត្រា 94-35, កថាខណ្ឌទី 1, កថាខណ្ឌ, កថាខណ្ឌ, កំណត់ហេតុ, ញត្តិនិងពាក្យសុំអនុញ្ញាតរួមគ្នាជាមួយសម្ភារៈគាំទ្រផ្សេងទៀតដូចដែលបានតម្រូវដោយវិធានការដែលបានតម្រូវ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឬក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃការអំពាវនាវទទួលបានពេលវេលាសមហេតុផលសម្រាប់សវនាការមួយហើយនឹងមានការកត់សម្គាល់នូវសវនាការបែបនេះដែលនឹងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយច្បាប់ទូទៅ Marachusett ជំពូកទី 11 ក - បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ពីការសម្រេចចិត្តផ្នែករដ្ឋបាលការដាក់ញត្តិសម្រាប់បំរែបំរួលនិងពាក្យសុំអនុញ្ញាតឱ្យរួមជាមួយសំភារៈគាំទ្រផ្សេងទៀតតាមតម្រូវការដោយវិធានដែលអាចអនុវត្តបាន។ ក្រុមប្រឹក្សារាជធានីឬក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ត្រូវបានកំណត់ពេលវេលាសមហេតុផលសម្រាប់ការបើកសវនាការហើយនឹងមានសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការស្តាប់ដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយអនុលោមទៅតាមច្បាប់ទូទៅរបស់ម៉ាសាឈូសេត ជំពូកទី 40 វគ្គទី 1 ហើយសេចក្តីជូនដំណឹងបែបនេះក៏ត្រូវផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ទាំងអស់ក្នុងរយៈពេល 400 ហ្វីតនៃខ្សែបន្ទាត់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដាក់ញត្តិដែលត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងបញ្ជីពន្ធថ្មីបំផុតដែលត្រូវបានរក្សាទុកដោយប្រធានអ្នកវាយតម្លៃរបស់ទីក្រុង។ ហើយសេចក្តីជូនដំណឹងបែបនេះក៏ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យម្ចាស់នៅចម្ងាយ 400 ហ្វីតនៃខ្សែអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដាក់ញត្តិដែលជាតំបន់ដូចគ្នាដែលបានចុះបញ្ជីច្រើនបំផុត អត្ថបទថ្មីៗដែលត្រូវបានរក្សាទុកដោយប្រធានអ្នកវាយតម្លៃរបស់ទីក្រុងដោយការហៅតាមទូរស័ព្ទសារជាអក្សរដែលប្រើទិន្នន័យស្វ័យប្រវត្តិតាមកុំព្យូទ័រដើម្បីផ្តល់ជូនសារដែលបានថតទុកមុនឬសមមូល។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោក Longo-Koehn ។
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី Cariviello និងសូមអរគុណចំពោះការអានវា។ វាវែងហើយ។ នេះគឺជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការធ្វើដូច្នេះនៅខែសីហាឆ្នាំ 2016 ។ វាបានទៅគណៈកម្មាធិការហើយខ្ញុំជឿជាក់ថាមានសំណួរមួយចំនួនថាតើពួកគេត្រូវបានគេឆ្លើយឬអត់។ វាទើបតែស្នាក់នៅក្នុងគណៈកម្មាធិការ។ ខ្ញុំបានយកវាមកម្តងទៀតប្រហែលជាពីរខែមុន។ នៅពេលនោះក្រុមប្រឹក្សាបានបោះឆ្នោត 7 នាក់មិនឱ្យអ្វីទាក់ទងនឹងការចាប់អារម្មណ៍ពីបញ្ហានេះទេហើយគ្រាន់តែត្រូវការភាសាស្របច្បាប់ដែលបានធ្វើពង្រាងដោយទីក្រុងរបស់យើងប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំបានតាមដានជាមួយអ្នកស្នើសុំ។ អរគុណណាស់នៅក្នុងខែវិច្ឆិកាការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានផ្តល់ជូន។ ខ្ញុំជឿថាខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើអ្នកបានទទួលវាពីមុនទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានបញ្ជូនវាទៅអ្នករាល់គ្នានៅព្រឹកនេះគ្រាន់តែក្នុងករណី។ វាប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលតម្រូវការមុនត្រូវបានអនុវត្តតាមច្បាប់ទូទៅ 48 ។ បាទអរគុណ។ មែនហើយខ្ញុំដឹងថាគាត់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ចប់។ យាយ។ ច្បាប់ទូទៅមហាវិក្រតីលេខ 40 ជំពូក 40a, ផ្នែកទី 11 ។ ហើយការពិតនៃបញ្ហាទាក់ទងនឹងការគ្រាន់តែជូនដំណឹងដល់អ្នករំលោភបំពាននិងអ្នករំលោភបំពានគឺជាអ្វីដែលបណ្តាលឱ្យមានអ្វីជាច្រើន ធ្វើឱ្យវាយ៉ាងសាមញ្ញឈឺចិត្តចំពោះអ្នកដែលរស់នៅតាមផ្លូវឬជិតស្និទ្ធនឹងសក្តានុពលក្នុងករណីនេះយើងកំពុងធ្វើវាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍដែលត្រូវបានស្នើឡើងហើយប្រជាជនបានរកឃើញយ៉ាងខ្លាំង ក្រុមប្រឹក្សាទទួលបានអ៊ីមែលដែលមិនគួរឱ្យជឿនិងការហៅទូរស័ព្ទហើយយើងទុកឱ្យជំហានចូល។ ជាក់ស្តែងការិយាល័យរបស់អភិបាលក្រុងប្រហែលជាដូចគ្នាដែរ។ យើងនឹងនិងពីខ្លួនខ្ញុំនិងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមួយចំនួនដែលនឹងទៅដោយប្រជុំ OCD និងកិច្ចប្រជុំប្រជុំដំឡើងតំបន់និងការប្រជុំដំឡើងតំបន់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ហើយខ្ញុំដឹងថាវាមានសារៈសំខាន់ចំពោះក្រុមប្រឹក្សាទាំងមូលដែលយើងផ្តល់ការជូនដំណឹងបន្ថែមទៀតហើយដែលបានធ្វើតាមវិធីជាច្រើន។ ហើយអ្វីដែលការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិដែលបានស្នើនេះធ្វើនោះគឺខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះសេចក្តីព្រាងដែលបានធ្វើសេចក្តីព្រាងច្បាប់គឺវាផ្តល់ការកត់សម្គាល់ចំពោះមនុស្សគ្រប់គ្នាដែលជាម្ចាស់ទាំងអស់ក្នុងរយៈពេល 400 ហ្វីតហើយវាផ្តល់ការជូនដំណឹងតាមរយៈអ៊ីម៉ែល 911 ដែលជាអ្វីដែលសមនឹងទទួលបាន 911 ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការឈ្នះឈ្នះ។ ខ្ញុំដឹងថាមានសំនួរមួយចំនួនដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអាចមានមួយដែលមានរបៀបដែលអាចអនុវត្តបាននេះគឺថាតើអ្នកខ្លះនៅទីនេះដើម្បីពិភាក្សាហើយប្រសិនបើមានលិខិតអនុញ្ញាតតិចតួចឬវ៉ារ្យ៉ង់តូចតាចដែលចាំបាច់ត្រូវមានវាចាំបាច់? ហើយខ្ញុំគិតថាចម្លើយគឺចាំបាច់ពីព្រោះ យើងមានបញ្ហាបែបនេះក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះហើយយើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរនោះ។ យើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរវាសម្រាប់ប្រជាជននិងអ្នកជិតខាង។ នេះគឺជាជំហានមួយនៃមនុស្សជាច្រើនដែលត្រូវយកហើយខ្ញុំស្នើសុំឱ្យមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំទទួលបានចម្លើយរបស់អ្នកប៉ុន្តែត្រូវឆ្ពោះទៅមុខហើយបោះឆ្នោតឱ្យទទួលបានការយល់ព្រមសម្រាប់ការអានដំបូងនៃការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិនេះ។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណ។ លោក Solicitor តើអ្នកនឹងពិចារណាសំណួរណាមួយឬមតិណាមួយទេ?
[Mark Rumley]: ខ្ញុំអាចផ្តល់ការបន្ថែមមួយចំពោះអ្វីដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lungo-Koehn ទើបតែបាននិយាយ។ ខ្ញុំអាចផ្តល់នូវការបន្ថែមដ៏ខ្លីមួយដែលអាចឈានដល់ចំណុចស្នូលនៃកង្វល់មួយចំនួនឬសំណួរមួយចំនួនអំពីភាសា។ ទីមួយឈ្មោះខ្ញុំ។ ខ្ញុំឈ្មោះម៉ាករ៉ូលី។ ខ្ញុំជាទីក្រុង Solicitor ។ ខ្ញុំមានលំនៅដ្ឋាននៅឯ 50 ផ្លូវដាន Woodrow Avenue នៅ Medford ។ ឥឡូវនេះវិធីដែលលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋគឺហើយអ្នកត្រូវតែយល់ពីរឿងនេះទាក់ទងនឹងលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋនិងបទបញ្ញត្តិក្នុងស្រុក។ លក្ខន្តិកៈរដ្ឋនិយាយថាបើនិយាយពីការជូនដំណឹងថាវាគួរតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យទៅ អ្នកធ្វើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដាក់ញត្តិឬអ្នកដែលនៅម្នាក់បានធ្វើឱ្យអ្នកដែលនៅសេសសល់ឬអ្នកដែលនៅតាមដងផ្លូវក្នុងរយៈពេល 300 ហ្វីត។ ឥលូវនេះមិនមានន័យថាស្ថិតនៅក្រោមលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋដែលអ្នកគ្រប់គ្នានៅក្នុង 300 ហ្វីត Ambit នឹងទទួលបានការជូនដំណឹង។ វាគ្រាន់តែមានន័យថាមានកម្រិតដែលមានអ្នករំលោភបំពានចំពោះអ្នកដែលត្រូវបានបំផ្លាញឬអ្នកដែលឆ្លងកាត់ផ្លូវ។ ដំណោះស្រាយដែលមានពីមុនមកអ្នកនៅយប់នេះនឹងតម្រូវឱ្យមានតម្រូវការមួយដែលនៅក្នុងស្រុកដែលនៅក្នុងទីក្រុង Medford ការជូនដំណឹងដល់មនុស្សទាំងអស់, មនុស្សទាំងអស់, នៅក្នុង Ambit 400 ហ្វីត។ ឥឡូវនេះវាសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវយល់ដឹងអំពីការពិតដែលថានេះគឺ លើសពីអ្វីដែលលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋដែលត្រូវការ។ ដូច្នេះតាមទស្សនៈស្របច្បាប់វានឹងត្រូវបានចាត់ទុកតែក្នុងថតតែប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំចង់ផ្តល់ឧទាហរណ៍មួយដល់អ្នក។ ឧទាហរណ៍គឺនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកជានរណាម្នាក់ដែលបាននិយាយថាមានចម្ងាយ 300 ហ្វីតឆ្ងាយតែអ្នកមិនត្រូវបានបំផ្លាញឬការរុះរើទៅនឹងការរុះរើផ្លូវឬនៅតាមផ្លូវទេហើយអ្នកមិនយល់ស្របនឹងការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកប្តឹងឧទ្ធរណ៍លើវាតុលាការដីនឹងមិនទទួលស្គាល់ការពិតដែលថាអ្នកមិនបានកត់សម្គាល់ទេពីព្រោះអ្នកមានចម្ងាយ 300 ហ្វីតព្រោះនោះជាការគ្រប់គ្រងក្នុងស្រុក។ ដូច្នេះតុលាការដីធ្លីនឹងមិននិយាយថានេះនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវស្ថានភាពនៃពិធីជប់លៀងដែលមានការចាប់អារម្មណ៍។ អ្នកនឹងត្រូវបង្កើតវិធីមួយទៀត។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំនិយាយថាការជូនដំណឹងបន្ថែមនេះគ្រាន់តែជាឯកសារតែប៉ុណ្ណោះវាមិនមានន័យថាវានឹងមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យទេពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកឆ្លងកាត់វាជាពិធីបរិសុទ្ធ បន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងគណៈកម្មការនឹងត្រូវអនុវត្តវា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺថាប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់បានប្តឹងពីសេចក្តីសំរេចរបស់តុលាការនោះនឹងមិនផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវជើងបន្ថែមទៀតដើម្បីឈរលើឬស្ថានភាពមួយចំនួនដែលពួកគេមានដោយសារតែលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋនឹងគ្រប់គ្រងថាជាតម្រូវការតែមួយគត់ដែលជាកាតព្វកិច្ចនោះ។ ដូច្នេះវាចាំបាច់ជាអ្វីដែលបទបញ្ញត្តិនេះនឹងមាន។ ហើយខ្ញុំមានទិន្នន័យបន្តិចបន្តួចដែលខ្ញុំមិនមាននៅព្រឹកនេះដែលខ្ញុំបានទទួលពីលោក McDougal ថាតើនេះមានន័យយ៉ាងដូចម្តេចពីចំណុចសំខាន់នៃទស្សនៈដោយវិធីដែលខ្ញុំអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្ត។ ខ្ញុំនឹងពន្យល់វា។ លោក Dennis McDougall គឺជាស្មៀនរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងសម្រាប់ ZBA ។ ហើយគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍នៃអ្វីដែលនេះមានន័យថាមានគម្រោងមួយខ្ញុំនឹងមិនផ្តល់អាស័យដ្ឋានទេវាមិនសំខាន់ទេប៉ុន្តែវាគឺជាការផ្លាស់ប្តូរទ្រព្យសម្បត្តិពីគ្រួសារតែមួយទៅគ្រួសារពីរ។ វាគឺនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍។ នៅក្រោមលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋដែលមានន័យថាអ្នកដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នករំលោភបំពានចំពោះអ្នកដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះឬអ្នកដែលឆ្លងកាត់ផ្លូវមាន 10 ការជូនដំណឹងចំនួន 10 ដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ ប្រសិនបើវាជាម្ចាស់ទាំងអស់ក្នុងចម្ងាយ 300 ហ្វីតមានមនុស្សចំនួន 234 នាក់ដែលនឹងត្រូវជូនដំណឹងព្រោះមានខុនដូក្នុងតំបន់នោះ។ ប្រសិនបើវាមានទំហំ 400 ហ្វីតនឹងមានមនុស្ស 357 នាក់ដែលនឹងត្រូវបានជូនដំណឹងដោយសារតែខុនដូនោះ។ នោះគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ចោតខ្លាំងណាស់។ មានមួយផ្សេងទៀតដែលមានបញ្ហានៅចំពោះមុខ ZBA ក្រោមច្បាប់នេះមានមនុស្ស 18 នាក់បានត្រូវជូនដំណឹង។ ប្រសិនបើរង្វង់ត្រូវបានគូរនៅចម្ងាយ 300 ហ្វីតមនុស្ស 38 នាក់នឹងត្រូវបានជូនដំណឹង។ ហើយនៅកម្ពស់ 400 ហ្វីត 60 មនុស្ស 60 នាក់នឹងត្រូវបានជូនដំណឹង។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញពីរបៀបដែលមានតម្រូវការជូនដំណឹងបន្ថែមប្រសិនបើអ្នកគូររង្វង់ចេញហើយបន្ថែមទៀត។ នោះហើយជារបៀបដែលវាអាចដំណើរការបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមឱ្យអ្នកគ្រាន់តែសម្រាប់ព័ត៌មានរបស់អ្នកប៉ុន្តែនោះជារបៀបដែលវាអាចដំណើរការបាន។ ហើយឧទាហរណ៏ខុនដូគឺចោតព្រោះជាក់ស្តែងមានគ្រឿងជាច្រើននៅក្នុងខុនដូ។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណ។
[John Falco]: អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រជុំធ្វើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ទីក្រុង City Solicitor, ប្រសិនបើខ្ញុំអាចសួរសំណួរមួយចំនួន។ ដូច្នេះតើនេះអាចអនុវត្តបានដូចយើងត្រូវបោះឆ្នោតឱ្យការផ្លាស់ប្តូរនេះដែរឬទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថាតើវាអាចអនុវត្តបានដូចអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយខ្ញុំគិតថាអ្នកតែងតែអាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍បានប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថាតើយើងមានហេតុផលណាមួយដើម្បីអនុវត្តរឿងនេះទេ?
[Mark Rumley]: ត្រូវហើយលទ្ធភាពការងារនេះនឹងមានបញ្ហានេះ។ វានឹងជាតម្រូវការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្នុងតំបន់និងគណៈកម្មការផ្តល់សេចក្តីជូនដំណឹងនោះ។ តាមពិតវានឹងក្លាយជាអ្នកដាក់ញត្តិដែលកំពុងធ្វើឱ្យប្រាកដថាសេចក្តីជូនដំណឹងនោះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ ឧទាហរណ៍លោក McDougall ធ្វើការសេចក្តីជូនដំណឹងសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាសារឧទ្ធរណ៍ប៉ុន្តែការចំណាយដែលត្រូវបានបង្កឡើងដោយអ្នកដាក់ញត្តិ។ តើវាអាចអនុវត្តបានទេ? ដូច្នេះចម្លើយចំពោះសំណួរនោះគឺបែកបាក់គ្នា។ ផ្នែកដំបូងនៃចម្លើយគឺប្រសិនបើវាបានបង្កើតបទបញ្ញត្តិបន្ទាប់មកវាតម្រូវឱ្យមានថាវាត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមប្រឹក្សាមូលដ្ឋានឬគណៈកម្មការ។ ទោះយ៉ាងណានៅថ្នាក់រដ្ឋប្រសិនបើមានការអំពាវនាវដល់តុលាការ វានឹងក្លាយជាព័ត៌មានប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ទេ។ ដូច្នេះដល់កំរិតដែលអ្នកគិតថារដ្ឋនឹងអនុវត្តវាវានឹងមិនមានទេ។
[John Falco]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ហើយខ្ញុំគិតថាវាពិតជាខ្ញុំប្រាកដជាចង់ជូនដំណឹងដល់មនុស្សកាន់តែច្រើន។ ខ្ញុំគិតថានោះជារឿងល្អ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាការព្រួយបារម្ភខ្លះដែលថាមានដូចជាផលវិបាកដែលមិនមានបំណងនៅទីនេះ។ ដូច្នេះសម្រាប់មនុស្សក្នុងតំបន់ដែលកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៅផ្ទះដាក់ឥវ៉ាន់នៅខាងក្រោយផ្ទះរបស់ពួកគេហើយពួកគេត្រូវការបំរែបំរួលមួយ។ ប្រហែលជាពួកគេនៅជិតនឹងខ្សែអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេមានស្ថានភាពប្រភេទនោះបុគ្គលនោះនឹងត្រូវជូនដំណឹង មនុស្សគ្រប់គ្នាក្នុង 400 ជើង?
[Mark Rumley]: បាទ / ចាសប្រសិនបើបទបញ្ញត្តិនេះត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងទម្រង់បច្ចុប្បន្នរបស់វាបាទ។ ហើយពួកគេពិតជាចំណាយចំណាយរបស់នោះផងដែរ? មែនហើយខ្ញុំមិនដឹងថាថ្លៃដើមអ្វីដូចនោះទេ។ ប៉ុន្តែពួកគេទទួលខុសត្រូវចំពោះរឿងនោះ? នៅទីបំផុតបាទ។ វាត្រូវបានធ្វើដោយលោក McDougal ប៉ុន្តែសេចក្តីជូនដំណឹង Labelices ខ្ញុំគិតថាការប្រៃសណីយ៍រួមជាមួយនឹងថ្លៃឈ្នួលញត្តិការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលបានធ្វើដោយអ្នកដាក់ញត្តិ។
[John Falco]: នោះគឺជាការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំព្រោះខ្ញុំច្បាស់ជាចូលចិត្តគំនិតនៃការធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងជូនដំណឹងដល់មនុស្សកាន់តែច្រើន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភអំពីនៅពេលដែលអ្នកចូលក្នុងសង្កាត់ប្រសិនបើអ្នកកំពុងធ្វើអ្វីមួយដើម្បីបង្កើនតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ ប្រហែលជាអ្នកកំពុងដាក់នៅលើនាវាមួយ។ អ្នកកំពុងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រភេទខ្លះនៃការកែលំអផ្ទះហើយវាមិនសំខាន់នោះទេ។ អ្នកដឹងទេមានការព្រួយបារម្ភមួយខ្ញុំគិតថាអ្នកកំពុងបន្ថែមថ្លៃដើមនោះ។ ហើយវាគ្រាន់តែជាកង្វល់បន្តិចនៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតសម្រាប់ការវិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំនេះគឺជាអ្វីដែលចាំបាច់និងធានា។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអ្វីដែលនឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់សង្កាត់ទាំងមូល។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលធ្វើឱ្យមានកែលំអផ្ទះមួយប្រភេទខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភខ្លះនៅទីនោះ។ មិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំមិនប្រកាន់ទេប្រសិនបើយើងអាចកែប្រែវាប្រហែលជាគ្រាន់តែទៅគម្រោងដែលត្រូវពិនិត្យមើលការពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រ។ ហើយខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវាសមហេតុផលទេ។ ប្រហែលជាអ្នកអាចថ្លឹងទម្ងន់លើនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាប្រសិនបើយើងនឹងមានមូលដ្ឋានគ្រឹះការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺថាប្រសិនបើយើងនឹងមានអ្នកជិតខាងក្នុងស្រុកដែលចង់ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនិងបន្ថែមថ្លៃដើមទៅនោះខ្ញុំគិតថាការព្រួយបារម្ភបន្តិចបន្តួច។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែគិតប្រសិនបើយើងអាចមានវាអនុវត្តចំពោះប្រភេទណាមួយនៃ គម្រោងដែលត្រូវការការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការនៃគេហទំព័រប្រហែលជានោះជាទិសដៅដែលយើងគួរធ្វើដំណើរចូល។ ហើយនោះគឺជាការធ្វើវិសោធនកម្មនៃដំណោះស្រាយដែលខ្ញុំនឹងផ្តល់ជូនប្រសិនបើមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំមានឆន្ទៈក្នុងការទទួលយកនោះ។
[Mark Rumley]: អញ្ចឹងខ្ញុំអាចឆ្លើយអ្នកវិធីនេះសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ ទីមួយគម្រោងពិនិត្យផែនការគេហទំព័រគឺជាគម្រោងមួយដែលមានទំហំធំជាងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាមាន 6 ឬច្រើនជាងនេះសម្រាប់ការពិនិត្យផែនការនៃផែនការគេហទំព័រ។ នៃបញ្ជីដែលខ្ញុំមានសម្រាប់លោក McDougall ថ្ងៃនេះដែលជាថ្មីម្តងទៀតសម្រាប់ខ្ញុំ ព័ត៌មាន។ មានគម្រោងចំនួនពីរដែលគាត់មាននៅទីនេះដែលត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការនៃផែនការ។ ហើយទីមួយនៅក្រោមច្បាប់បច្ចុប្បន្នឬនៅក្រោមច្បាប់របស់ប្រជាជាតិនៃរដ្ឋម៉ាសាឈូសសេតនៅក្រោមច្បាប់ទីមួយមាន 20 នាក់មាន 20 នាក់ទៅម្នាក់ដែលត្រូវបានគេស្គាល់។ ប្រសិនបើវាបានដល់ 300 ហ្វីតនឹងមាន 71 ហ្វីត។ ប្រសិនបើវាបានទៅ 400 ហ្វីតនឹងមាន 100 ។ នៅក្នុងគម្រោងបន្ទាប់ដែលត្រូវទទួលបានការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រក្រោមច្បាប់និងលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋក្នុងការចាប់កំណើតនេះចំនួនប្រជាជនបានជូនដំណឹងគឺ 15 នាក់។ ប្រសិនបើបន្ទាត់នោះត្រូវបានដកចេញ 300 ហ្វីតវានឹងមានចំនួន 58 នាក់ដែលបានជូនដំណឹង។ ហើយប្រសិនបើខ្សែនេះត្រូវបានដកចេញពី 400 ហ្វីតវានឹងមានចំនួន 99 នាក់ដែលនឹងត្រូវបានជូនដំណឹង។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញហើយជាការពិតណាស់ទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើទីតាំងពីព្រោះដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយមុននេះប្រសិនបើមានខុនដូនៅជាប់នឹងទ្វារនោះចំនួននោះនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះការពិនិត្យផែនការនៃផែនការគេហទំព័រគឺអាចអនុវត្តបានគឺការសំរេចចិត្តរបស់ខ្ញុំគឺគម្រោងដែលអំពាវនាវឱ្យមាន 6 យូនីតឬច្រើនជាងនេះ។
[John Falco]: ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះបញ្ហានេះ។ សូមអរគុណ។ នោះគ្រាន់តែជាកង្វល់របស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំចូលចិត្តដំណោះស្រាយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែឈានដល់ការប្រាស្រ័យទាក់ទងយ៉ាងពិតប្រាកដដើម្បីប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយមនុស្សកាន់តែច្រើននៅក្នុងសង្កាត់នៅពេលដែលមានគម្រោងឬការអភិវឌ្ឍដែលនឹងជះឥទ្ធិពលដល់ពួកគេ។ ដូច្នេះការប្រាស្រ័យទាក់ទងកាន់តែច្រើនពិតជាប្រសើរជាង។ ប្រសិនបើមានផលវិបាកដោយអចេតនាខ្លះទៅកន្លែងនេះដែលយើងនឹងជះឥទ្ធិពលដល់ពួកគេផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវផ្ទះសាមញ្ញទៅក្នុងប្រភេទគម្រោងធំមួយ។ ដូច្នេះហើយទើបខ្ញុំផ្តល់ជូននូវដំណោះស្រាយប្រសិនបើអ្នកមានឆន្ទៈថាប្រហែលជាយើងមានសិទ្ធិអនុវត្តចំពោះអ្វីដែលត្រូវការការពិនិត្យផែនការនៅតាមតំបន់បណ្តាញ។
[Richard Caraviello]: នោះគឺអាស្រ័យលើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lungo-Koehn ។ សូមអរគុណ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោក Longo-Koehn ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំពិតជាគិតថានោះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ស្តាប់មិត្តរួមការងារដែលនៅសល់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនឃើញមានះថាក់ក្នុងនោះទេហើយខ្ញុំមិនដាក់ផ្លូវនេះឆ្ពោះទៅមុខដែលធ្វើឱ្យម្ចាស់ផ្ទះនីមួយៗឈឺចាប់ឡើយ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចពិនិត្យមើលវាតាមវិធីពីរយ៉ាងដែលប្រាកដជានោះគឺជាជំរើសមួយ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំមួយនោះទេ។ មនុស្ស 100 នាក់ត្រូវការជូនដំណឹង។ វានឹងមានចំនួន 49 ដុល្លារក្នុងប្រៃសណីយ៍។ ប៉ុន្តែមាន 6 គ្រឿងឬច្រើនជាងនេះគឺជាអ្វីដែលអាចត្រូវបាននិយាយនៅយប់នេះហើយពិភាក្សា។
[Richard Caraviello]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំបានធ្វើរួចរាល់ហើយ។
[John Falco]: ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។
[George Scarpelli]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ សូមអរគុណដែលបាននាំយកទៅមុខនេះ។ ហើយចំពោះអ្នកជំនួយនេះខ្ញុំដឹងថាចនបាននាំមកនូវរឿងនេះរួចហើយហើយខ្ញុំមិនចង់លែងត្រូវការទៀតទេប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាមានការហៅទូរស័ព្ទពីរនាក់នៅថ្ងៃនេះថាអ្នកស្រុកកំពុងរត់ទៅកាន់ការិយាល័យរបស់អ្នកសាងសង់ថ្ងៃនេះដើម្បីព្យាយាមធានាការអនុញ្ញាត។ និងមានភាពខុសគ្នានៃការផ្លាស់ប្តូរព្រោះពួកគេកំពុងសម្លឹងមើលការកសាង។ ដោយសារតែនៅពេលដែលពួកគេភ័យដូចគ្នាសំណួរដដែលដែលអ្នកមានប្រហែលជាខ្ញុំបានទទួលហើយខ្ញុំគិតថានោះគឺជាការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺថាការងារកែលម្អផ្ទះមានភាពខុសគ្នានៃគេហដ្ឋានដែលប្រជាជននឹងត្រូវបានរកមើលដោយសារតែការពិតគឺជាអង្គហេតុ។ ការចំណាយលើលំនៅដ្ឋានឥឡូវនេះបានកើនឡើងដូច្នេះប្រជាជនចង់ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីរឿងនេះខណៈដែលពួកគេអាចនិងព្យាយាមធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់ពួកគេល្អបំផុតដែលពួកគេអាចធ្វើបាននៅពេលនេះ។ ដូច្នេះការក្រឡេកមើលការភ័យខ្លាចរបស់នរណាម្នាក់ដែលសួរវាថាវាមិនមានរបស់នោះទេដែលមិនរស់នៅក្នុងកាំនោះ។ ហើយថាប្រជាជនទាំងនេះដែលពួកគេបានធំឡើងនិងអ្នកជិតខាងដែលពួកគេដឹងថាពួកគេប្រហែលជាបាននិយាយហើយនេះគឺជាអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងថាពួកគេនឹងទៅរកបន្ទាល់ឧទ្ធរណ៍ហើយពួកគេនឹងស្វែងរកអ្វីមួយដូចនេះ។ ពួកគេគ្រាន់តែភ័យណាស់ប្រសិនបើវាចេញទៀតដែលជាកន្លែងដែលមនុស្សប្រហែលជាមិនចង់បានគ្រួសារពីរឬមួយអ្នកដឹងទេជាន់ទី 2 ឬថាពួកគេនឹងចោទសួរពីការភ័យខ្លាចថាពួកគេនឹងមិនទទួលបានការភ័យខ្លាចទេ។ នេះគឺជាកង្វល់ដ៏ធំបំផុតមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតដែលដាក់វាសម្រាប់អង្គភាពទាំង 6 ឬច្រើនជាងនេះនោះប្រហែលជាការភ័យខ្លាចដ៏ធំបំផុតរបស់យើងដែលយើងបាន heard នៅទីនេះគឺថាការភ័យខ្លាចដែលអ្វីៗកំពុងកើតឡើងយ៉ាងលឿនដូច្នេះមនុស្សយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ប៉ុន្តែសំណួររបស់ខ្ញុំគឺនៅទីបំផុតវាមិនអាចទេបទបញ្ញត្តិមិនអាចសរសេរបានទេសូមអភ័យទោសខ្ញុំកំពុងឈប់សម្រាកប៉ុន្តែសំណួរគឺថា ប្រសិនបើនេះជាអ្វីដែលយើងមាននៅក្នុងបន្ទាត់ឥឡូវនេះប្រសិនបើនេះត្រូវបានអនុម័តវានៅតែឈានដល់កម្រិតរដ្ឋហើយកម្រិតរដ្ឋវាគ្រាន់តែជាអ្វីដែលអាចស្តាប់បានប៉ុន្តែមិនអាចប្រើការវិនិច្ឆ័យបានទេប៉ុន្តែមិនអាចត្រូវបានប្រើជាការវិនិច្ឆ័យបានទេប៉ុន្តែមិនអាចត្រូវបានប្រើជាការវិនិច្ឆ័យបានទេប៉ុន្តែមិនអាចត្រូវបានប្រើជាការវិនិច្ឆ័យបានទេប៉ុន្តែមិនអាចត្រូវបានប្រើជាការវិនិច្ឆ័យបានទេ។
[Mark Rumley]: ត្រឹមត្រូវហើយ។ វាជាការព្រួយបារម្ភត្រឹមត្រូវហើយវាមានការភាន់ច្រលំបន្តិច។ ប៉ុន្តែវាដំណើរការតាមរបៀបនេះ។ លក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋគឺជាស្នូល។ វាត្រូវបានទាមទារ។ វាជាកាតព្វកិច្ច។ ហើយលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋនិយាយថាសេចក្តីជូនដំណឹងត្រូវតែផ្តល់ឱ្យអ្នកដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះឬអ្នករំលោភបំពានដល់អ្នកដែលនៅសេសសល់ហើយអ្នកដែលនៅតាមផ្លូវមានចម្ងាយ 300 ហ្វីត។ នោះគឺជាស្នូល។ ដែលមិនផ្លាស់ប្តូរ។ ហើយនោះត្រូវបានទាមទារ។ នេះគឺជាតម្រូវការបន្ថែមជម្រើសក្នុងតំបន់។ មិនមានជម្រើសក្នុងតំបន់ទេ។ នោះមិនមែនជាវិធីដើម្បីដាក់វាទេ។ តម្រូវការក្នុងស្រុក។ ហើយប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាចុងក្រោយបន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍នឹងត្រូវអនុវត្តតម្រូវការជូនដំណឹងនោះ។ ឥឡូវនេះដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅពេលចាប់ផ្តើមប្រសិនបើលោកចូនឬលោកស្រី ស្មីតមិនសប្បាយចិត្តនឹងការយល់ព្រមពីវ៉ារ្យង់ឬអ្វីក៏ដោយដែលវាគឺជាហើយបន្ទាប់មកអំពាវនាវដល់តុលាការប្រសិនបើពួកគេមិនស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ស្នូលនោះទេ។ ពួកគេនឹងមិនត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាពិធីជប់លៀងដែលចាប់អារម្មណ៍ដោយសារតែទីតាំងរបស់ពួកគេ។ វាអាចមានហេតុផលមួយចំនួនទៀតដែលពួកគេអាចឈរបាន។ ខ្ញុំមិននិយាយថាពួកគេនឹងមិនធ្វើទេ។ ប៉ុន្តែទីតាំងរបស់ពួកគេប្រសិនបើពួកគេនៅខាងក្រៅតំបន់ស្នូលនោះនឹងមិនផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវជំហរត្រឹមត្រូវទេ។ អ្វីដែលវានឹងធ្វើគឺមានន័យថាតាមទស្សនៈក្នុងស្រុកមួយនៅទីនេះក្នុង Medford ពួកគេនឹងទទួលបានការជូនដំណឹងមួយចំនួន។ ឥឡូវនេះនេះគឺជារឿង។ មិនមានអ្វីអាក្រក់នៅក្នុងអ្វីដែលអ្នកណាម្នាក់បាននិយាយនោះទេ។ ខ្ញុំមិនចង់ស្តាប់មើលទៅដូចជាប៉ូលីលីណាទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងរាជរដ្ឋាភិបាលក្រុងអស់រយៈពេល 34 ឆ្នាំ។ ហើយខ្សែស្រឡាយទូទៅមួយដែលឆ្លងកាត់ជាការរិះគន់គឺខ្ញុំមិនបានដឹងទេ។ តើរឿងនោះកើតឡើងនៅពេលណា? តើអ្នកណាបានធ្វើដូច្នេះ? ហើយនៅពេលដែលវាកើតឡើងអ្វីដែលអ្នកមានគឺជាការបញ្ចុះបញ្ចូលនៃចំនួននៃការជឿទុកចិត្តដែលអ្នករស់នៅក្នុងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។ វិធានការនេះនឹងដោះស្រាយដែលនៅក្នុងម៉ូដមួយដោយផ្តល់ការជូនដំណឹងកាន់តែច្រើនទោះបីជាវាមិនផ្តល់ធ្មេញស្របច្បាប់ក៏ដោយ។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការកែសំរួលវាគឺថាអ្នកស្រី។ ចូនឬលោកស្មីតដែលចង់ពង្រីកបន្ទប់គេងសម្រាប់ប្រហែលជាសមាជិកវ័យចំណាស់ម្នាក់នៃគ្រួសាររបស់ពួកគេនឹងមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ការគិតនោះទេប្រសិនបើនេះអនុវត្តចំពោះគម្រោងធំ ៗ ។ ហើយជាទូទៅនិយាយខ្ញុំមិនលឺទេក្នុងរយៈពេល 34 ឆ្នាំរបស់ខ្ញុំខ្ញុំមិនដែលលឺទេខ្ញុំមិនដឹងថានៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្នកជិតខាងមួយដែលបង្កើនទំហំផ្ទះរបស់ពួកគេបន្តិចសម្រាប់ហេតុផលគ្រួសារ។ នៅពេលដែលអ្នកលឺវាអ្នកបានដឹងពីគម្រោងដែលអ្នកបាន hear វា។ ពួកគេមិនចាំបាច់និយាយអ្វីដែលពួកគេមាននោះទេ។ ប៉ុន្តែពួកគេជាគម្រោងធំ ៗ ដែលមានអង្គភាពជាច្រើនដែលមានផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ដែលមានឥទ្ធិពលចរាចរណ៍ដែលជាធាតុមួយគឺជាធាតុមួយឬបញ្ហាដែលត្រូវពិនិត្យឡើងវិញនៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យផែនការរបស់គេហទំព័រ។ ចរាចរណ៍។ ហើយអ្នកទាំងនោះគឺជាអ្នកដែលមនុស្សនិយាយខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ដូច្នេះមានកន្លែងដែលមានការលៃតម្រូវបានល្អនោះអាចជាអត្ថប្រយោជន៍មួយ។ រឿងមួយទៀតគឺការធ្វើវិសោធនកម្មបទបញ្ញត្តិតំបន់បន្ទាប់មកនេះនឹងត្រូវទៅដោយសន្មតថាវាបានចាកចេញពីបន្ទះចាប់ផ្តើមនៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវានឹងត្រូវទៅក្រុមប្រឹក្សាផែនការសម្រាប់សវនាការជាសាធារណៈ។ ដូច្នេះការបញ្ចូលរបស់អ្នកដទៃអាចទទួលបានផងដែរហើយបន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាផែនការធ្វើឱ្យអនុសាសន៍របស់វាត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាវិញ។ អញ្ចឹងវាជារឿងល្អដែលមាន។ ការបញ្ចូលជាសាធារណៈស្តីពីថាតើឬមិនពង្រីកការជូនដំណឹងជាសាធារណៈ។ ហាក់ដូចជាខ្ញុំដែលសមនឹងគ្នាដូចជា legos ។
[George Scarpelli]: ដូច្នេះនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ចំពោះការឆ្លើយតបមិនសំខាន់របស់ខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំដឹងថាលោក Mike សហការីក្រុមប្រឹក្សាមួយរូបបានដាក់ពិធីបុណ្យដែលគិតពិចារណា។ ខ្ញុំគិតថាការព្រួយបារម្ភដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco បានលើកឡើងជាមួយនឹងការពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រខ្ញុំពិតជាចង់គាំទ្ររឿងនេះព្រោះខ្ញុំទាំងអស់គ្នាអង្គុយនៅទីនេះហើយយល់ពីការហៅទូរស័ព្ទដែលយើងទទួលបានការវិវឌ្ឍន៍កាន់តែច្រើនដែលជះឥទ្ធិពលដល់តំបន់របស់យើង សហគមន៍របស់យើងដូច្នេះខ្ញុំនឹងគាំទ្រភាពអស់ពីចិត្តនេះប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបានថាខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែលសមាជិកសភាបានថ្លែង។ ការពិនិត្យផែនការឱ្យពិនិត្យឡើងវិញនូវអ្វីដែលលើសពី 6 យូនីតដែលនេះនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវានឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ការហៅទូរស័ព្ទដែលខ្ញុំទទួលបានការសង្ស័យនិងភ័យខ្លាចនិងការភ័យខ្លាចរបស់អ្នកជិតខាងរបស់យើងថាតើវាអាចប៉ះពាល់ដល់ម្ចាស់ផ្ទះដែលកំពុងកែលម្អផ្ទះនិងអនាគតរបស់ពួកគេយ៉ាងដូចម្តេច។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាអាចជួយបានជាមួយ Brianna ផ្សេងទៀតប៉ុន្តែសូមអរគុណ។
[Richard Caraviello]: ស្មៀនប្រាប់ខ្ញុំថាថ្លៃដើមមានចំនួនប្រមាណមួយដុល្លារក្នុងការផ្ញើសំបុត្រទៅផ្ទះទាំងអស់ហើយបន្ទាប់មកវាជាប្រាក់ដុល្លារមួយទៀតពីព្រោះគាត់ក៏ត្រូវផ្ញើសេចក្តីសម្រេចទាំងនោះទៅ។ ដូច្នេះវានឹងមានប្រហែល 2 ដុល្លារក្នុងមួយគ្រួសារ។
[Adam Knight]: ទីក្រុង Sital Solicitor បានធ្វើស៊ុមនេះនៅក្នុងរបៀបមូលដ្ឋាននិងជាក់ស្តែងមួយដែលជាជំហាន ៗ ដែលយើងត្រូវឆ្លងកាត់ប្រសិនបើយើងសំរេចចិត្តប្រកាន់ខ្ជាប់នូវការធ្វើវិសោធនកម្មតំបន់នៅល្ងាចនេះដែលវាចូលដល់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះក្នុងការក្រឡេកមើលសកម្មភាពដែលយើងកំពុងយកមកទីនេះជារូបកាយយប់នេះខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងរហែក។ ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងទាំងអស់គ្នាបានអង្គុយនៅទីនេះហើយយើងទាំងអស់គ្នាបាននិយាយអំពី តម្រូវការសម្រាប់ការជូនដំណឹង។ យើងចង់ឱ្យមនុស្សកាន់តែច្រើនដឹងថាមានរឿងអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងសង្កាត់របស់ពួកគេហើយយើងមិនចង់ធ្វើបាបមនុស្សក្នុងពេលតែមួយនោះទេគឺលោកប្រធានាធិបតី។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងមានសំណើដែលនឹងបង្កើនអត្រាការជូនដំណឹងប្រមាណ 100 យ៉ាតហើយបន្ទាប់មកក៏បន្ថែមអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលរស់នៅក្នុងយុត្តាធិការនោះចំពោះតម្រូវការជូនដំណឹង។ ខ្ញុំគិតថាវាអាចជាចំណាប់អារម្មណ៍ដ៏ល្អបំផុតរបស់យើងក្នុងការផ្ញើក្រដាសនេះថាបានទទួលទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ការចូលរួមរបស់ពួកគេនៅឯសវនាការសាធារណៈ។ ទទួលបានព័ត៌មាននិងការបញ្ចូលដែលពួកគេអាចទទួលបាន ហើយនៅពេលដែលពួកគេនាំវាមករកយើងវិញយើងនឹងស្ថិតក្នុងជំហរល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការប្តេជ្ញាចិត្តថាតើការផ្លាស់ប្តូរភាសាអ្វីដែលយើងចង់ឃើញ។ ខ្ញុំប្រាកដជាយល់ស្របថាខ្ញុំគិតថាគម្រោងដែលត្រូវការការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃផែនការនឹងក្លាយជាអ្វីមួយដែលខ្ញុំមិនគិតថានោះនឹងមានបញ្ហានេះសម្រាប់ការគាំទ្រដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនេះសម្រាប់ការបើកសវនាការរបស់សហគមន៍និងសម្រាប់ការចូលរួមរបស់ពួកគេ។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សារុស្ស៊ី។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សារុស្ស៊ី។
[Fred Dello Russo]: ត្រូវហើយសូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំជាទូទៅនៅក្នុងការពេញចិត្តនៃការជូនដំណឹងដែលបានពង្រីកនេះប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបានលោកប្រធានាធិបតីតាមរយៈកៅអីដល់អ្នកជំនួយការសួរសំណួរទាក់ទងនឹងការធ្វើវិសោធនកម្មនេះ។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺនេះ។ វាត្រូវបានអះអាងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lungo-Koehn ថានេះជាការពិតដែលយើងមិនចង់ធ្វើបាបម្ចាស់ផ្ទះក្នុងបទបញ្ញត្តិនេះទេប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងដាក់ការពង្រីកការជូនដំណឹងដល់អ្នកដែលមានការពង្រីកការជូនដំណឹងដល់អ្នកដែលមានការពង្រីកការជូនដំណឹងដល់អ្នកទាំងនោះ។ គម្រោងដែលត្រូវការការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការនៃគេហទំព័រឧ។ វិធីនៃការទទួលបាននៅឯគម្រោងធំគឺនោះគឺជាសញ្ញាបង្ហាញថាយើងមានគោលបំណងធ្វើបាបនរណាម្នាក់? តើវាអាចអានបានទេ? ដូច្នេះតើយើងកំពុងតម្រង់គោលដៅនរណាម្នាក់? តើយើងកំពុងមានការរើសអើង? ដូច្នេះអ្វីដែលអនុវត្តចំពោះរឿងមួយប្រសិនបើវាគួរតែអនុវត្តចំពោះទាំងអស់? នោះគ្រាន់តែជាសំណួររបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។
[Mark Rumley]: ខ្ញុំទទួលបានសំណួរហើយខ្ញុំចង់និយាយរឿងនេះ។ ដំបូងការសំរេចចិត្តរបស់អង្គនីតិបញ្ញត្តិនៃរាងកាយដូចជាក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងពិតជាមានមែន។ ប្រសិនបើអ្នកអនុវត្តការសំរេចចិត្តនោះក្នុងវិធីសមហេតុផលដោយផ្អែកលើការពិចារណានៅចំពោះមុខអ្នកវានឹងមិនមានលក្ខណៈខុសឆ្គងហើយក៏មិនមានការរើសអើងដែរ។ លើសពីនេះទៀតការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងរបស់សាធារណជនគឺតែងតែជាគម្រោងធំជាងនេះ។ វាមិនមែនជាអ្នកតូចជាងមុនដែលត្រូវបានរៀបរាប់នៅទីនេះយប់នេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំម្នាក់បាននិយាយថាខ្ញុំកំពុងប្រកាន់ពូជសាសន៍ដោយត្រូវកត់សំគាល់មនុស្សជាច្រើននេះខ្ញុំអាចនិយាយបានដូច្នេះតើមានអ្វីកើតឡើង? ថតរបស់អ្នកនាំយើងទៅតុលាការហើយចាំមើលតើមានអ្វីកើតឡើង។ សូមអរគុណ។
[Fred Dello Russo]: សូមស្វាគមន៍។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។
[Breanna Lungo-Koehn]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោក Longo-Koehn ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី Cariviello ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបាន heard ពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមួយចំនួន។ វាមើលទៅដូចជាមានសក្តានុពលគឺការបោះឆ្នោតដើម្បីឆ្លងកាត់ការអានដំបូងនៅយប់នេះប៉ុន្តែដរាបណាមានគម្រោងពិនិត្យលើផែនការប្រេសបណ្តាញឬធំជាងនេះជាក់ស្តែង។ គ្រាន់តែតស៊ូមតិរបស់អារក្សធម្មតា, សំណួររបស់ខ្ញុំគឺចំពោះអ្នកដែលបាន, ខ្ញុំយល់ថាប្រសិនបើវាត្រូវធ្វើជាមួយនាវាឬពង្រីកផ្ទះដូច្នេះអ្នកអាចមានជើងពីរបីទៀតនៅក្នុងបន្ទប់គេងរបស់អ្នកឬបន្ទប់ដើរក្នុងទូអ្វីក៏ដោយ។ អ្នកទាំងនោះគឺជាមនុស្សដែលជាក់ស្តែងយើងមិនចង់ទទួលបន្ទុកក្នុងបន្ទុករាប់រយដុល្លាររាប់រយដុល្លារទេ។ ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាចំពោះផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលម្ចាស់ចង់ប្រែក្លាយវាទៅជាគ្រួសារបី? វាជាស្រុកពីរគ្រួសារឬវាជាស្រុកគ្រួសារតែមួយ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំកំពុងលេងតស៊ូមតិរបស់អារក្សពីព្រោះប្រសិនបើនោះមាននៅក្នុងសង្កាត់របស់ខ្ញុំហើយវាបានធ្លាក់ចុះនៅតាមផ្លូវគ្រួសារតែមួយហើយម្ចាស់ផ្ទះម្នាក់ចង់ដាក់ក្រុមគ្រួសារបីខ្ញុំចង់ដឹង។
[Mark Rumley]: ត្រូវ។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាចាំបាច់ដែលអ្នកកំពុងលេងតស៊ូមតិរបស់អារក្សទេ។ អ្វីដែលអ្នកកំពុងធ្វើគឺគូរបន្ទាត់នៅកន្លែងផ្សេង។ ត្រូវ។ ត្រូវ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ហើយតើយើងអាចធ្វើដូច្នេះដោយរបៀបណា?
[Mark Rumley]: អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលល្អបំផុតគឺអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមប្រឹក្សារៀបចំផែនការមានប្រជាជនមួយចំនួនក្នុងការស្តាប់មតិរបស់ពួកគេដូច្នេះពួកគេអាចផ្តល់អនុសាសន៍សមស្របទៅក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះដោយសារតែខណៈពេលដែលខ្សែដែលបានណែនាំនៅយប់នេះដោយការធ្វើវិសោធនកម្មនាពេលអនាគតគឺជាគម្រោងដែលត្រូវការការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការនៃគេហទំព័រហើយអ្នកគ្រាន់តែចង្អុលបង្ហាញគម្រោងធំជាងការបន្ថែមបន្តិចបន្តួចចំពោះផ្ទះដែលអាចជះឥទ្ធិពលដល់សង្កាត់មួយ នោះគឺជាការគូរបន្ទាត់នៅកន្លែងផ្សេង។ ហើយខ្ញុំគិតថាវិធីល្អបំផុតក្នុងការជ្រើសរើសកន្លែងដែលត្រូវទាញយកខ្សែនោះហើយខ្ញុំមិននិយាយថាគំនិតមួយក្នុងចំណោមគំនិតទាំងនោះគឺខុសសូម្បីតែគំនិតដំបូងក៏មិនខុសដែរវាជាបញ្ហានៃការវិនិច្ឆ័យនិងជម្រើសនៃការវិនិច្ឆ័យនិងជម្រើស។ ដូច្នេះសំណួរគឺថាតើបន្ទាត់នោះនៅឯណា? ហើយនោះពិតជាអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការទទួលបានអនុសាសន៍ពីក្រុមប្រឹក្សាផែនការ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ពីចំណុចរបស់អ្នកសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកកំពុងគូរបន្ទាត់ព្រំដែននៅកន្លែងខុសគ្នាបន្តិចបន្តួច។ មិនមានអ្វីខុសជាមួយនោះទេ។
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមអរគុណ។
[Michael Marks]: អនុប្រធានាធិបតី MOX ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ លោក Solicitor មាននៅក្នុងលិខិតចុះថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកាទាក់ទងនឹងឯកសារនេះ 17-731 ការឆ្លើយតបរបស់អ្នកចំពោះអភិបាលក្រុងនៅទំព័រទី 2 ដែលជាកថាខណ្ឌចុងក្រោយនោះវាបញ្ជាក់ថាការខកខានមិនបានអនុវត្តតាមតម្រូវការនៃពិធីបរិសុទ្ធនឹងមិនមានសុពលភាពចំពោះការយល់ព្រមពីវ៉ារ្យង់។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ហើយសំណួររបស់ខ្ញុំអ្នកនឹងត្រូវបានប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានអនុវត្តហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់តំបន់មិនបានអនុវត្តតាមលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋនោះទេនោះគឺជាហេតុផលដែលធ្វើឱ្យមានសុពលភាពក្នុងការទទួលយកការយល់ព្រមពីវ៉ារ្យង់?
[Mark Rumley]: មិនអនុលោមតាមលក្ខន្តិកៈរបស់រដ្ឋពិតជាមានហេតុផលដើម្បីធ្វើឱ្យអ្វីមួយមានសុពលភាព។ រឿងនោះបានកើតឡើងពីមុន។ ជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកមានស្មៀនរបស់ ZBA ដែលឈឺដោយជំងឺមហារីកហើយសេចក្តីជូនដំណឹងមួយចំនួនមិនបានចេញទៅក្រៅទេ។ ករណីនោះគឺនៅតុលាការដីធ្លីអស់រយៈពេលមួយថ្ងៃហើយត្រលប់មកការជូនដំណឹងឡើងវិញ។
[Michael Marks]: ដូច្នេះផ្អែកលើរឿងនោះខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំគឺថាក្រៅពីការពិតដែលថាយើងនឹងបង្កើតបទបញ្ញត្តិទីក្រុងមួយតើមានអ្វីដែលនឹងចងភ្ជាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍? ប្រសិនបើគ្មានការបង្កផលប៉ះពាល់ដល់ថាតើពួកគេធ្វើតាមវាទេវាមិនប៉ះពាល់ដល់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទេ។ ដូចដែលអ្នកបានលើកឡើងវាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយតម្រូវការឬបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋ។ ដូច្នេះតើមានអ្វីដែលនឹងចងភ្ជាប់ពួកគេឱ្យធ្វើតាមការជូនដំណឹងថ្មីនេះ 400 ហ្វីត?
[Mark Rumley]: និយោជិកក្រុងទាំងអស់ហើយដែលរួមមានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងសមាជិកគណៈកម្មការតម្រូវឱ្យអនុវត្តតាមតម្រូវការដែលមានចែងក្នុងពិធីបរិសុទ្ធនៃទីក្រុង Medford ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនធ្វើទេ តើមានអ្វីអាចកើតឡើងចំពោះពួកគេ។ ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងទេមិនមែនជាមនុស្សដែលតែងតាំងពួកគេទេតើមានអ្វីអាចកើតឡើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឬសមាជិកដែលទើបតែបាននិយាយសង្ខេបយើងមិនធ្វើដូច្នេះទេយើងពិតជាមិនខ្វល់ពីអ្វីដែលបទបញ្ញត្តិនេះនិយាយថាយើងមានបញ្ហាមូលដ្ឋានដែលនឹងត្រូវដោះស្រាយ។ ហើយវានឹងមិនត្រូវបានដោះស្រាយដោយបទបញ្ញត្តិផ្សេងទៀតទេ។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងត្រូវបានដោះស្រាយដោយវិធីនៃការដកយកចេញ។
[Michael Marks]: ដូច្នេះអ្នកកំពុងនិយាយនៅពេលដែលវាត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់មកយើងអាចធានាបានថាការជូនដំណឹងនឹងប្រព្រឹត្តទៅដោយផ្អែកលើអ្វីក៏ដោយពិធីសម្ពោធអាន?
[Mark Rumley]: ត្រូវហើយពាក្យដែលអ្នកបានប្រើសូមប្រាកដថាស្តាប់មើលទៅហាក់ដូចជាខ្ញុំអាចនិយាយបានថានៅពេលដែលបទបញ្ជានេះត្រូវបានអនុវត្តនោះវានឹងត្រូវអនុវត្តតាម? វាតែងតែមានបន្ទប់សម្រាប់ភាពទន់ខ្សោយនៃធម្មជាតិនិងកំហុសរបស់មនុស្ស។ ខ្ញុំមិននិយាយថាវាជាប្រព័ន្ធល្ងីល្ងើទេប៉ុន្តែវាពិតជាធំជាងអ្វីដែលមាននៅពេលនេះ។ ហើយវាអាចឬមិនត្រូវបានអនុវត្ត។
[Michael Marks]: មូលហេតុដែលខ្ញុំលើកយកវាបានគឺលោក Solicitor គឺជាប្រជុំមួយក្នុងចំណោមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានេះដែលត្រូវបានលើកឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សានេះក្នុងការចូលរួមរបស់សាធារណៈជនដែលយើងអាចចាប់អារម្មណ៍ពង្រីកការជូនដំណឹងរបស់ពួកគេដោយផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិទីក្រុង។ ហើយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលម្នាក់ទៀតបាននិយាយច្រើនឬតិចជាងនេះធ្វើអ្វីៗដែលអ្នកត្រូវធ្វើ។ យើងនឹងមិនធ្វើតាមវាទេ។ ហើយនោះគឺជាការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺលោក Solicitor ។ ហើយប្រសិនបើវាមិនមានសុពលភាពសម្រាប់ខ្ញុំទេប្រសិនបើវាជាពិធីបរិសុទ្ធទីក្រុងហើយខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងនិយាយអ្វីអំពីការប្តឹងឧទ្ធរណ៍និងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវពិធីសារនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់យើងមិនមានភាពល្អប្រសើរទេដែលអាចធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាដែលពួកគេបានផ្តល់ឱ្យ។
[Mark Rumley]: ដូច្នេះចំពោះខ្ញុំវាគួរតែគ្រប់គ្រាន់។ ខ្ញុំទទួលបានអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ អ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយគឺថាសំណងគួរតែមានសុពលភាពនៃវ៉ារ្យង់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើវ៉ារ្យ៉ង់ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យស្របតាមច្បាប់របស់រដ្ឋការពិតដែលថាច្បាប់ក្រុងមិនត្រូវបានអនុវត្តតាមឬបទបញ្ញត្តិក្រុងមិនត្រូវបានអនុវត្តតាមនោះទេដែលមិនមានសុពលភាពនោះទេ។ នោះគឺច្បាស់នៅក្នុងអ្វីដែលគំនិតរបស់ខ្ញុំគឺ។ ខ្ញុំនឹងយល់ស្របជាមួយអ្នក។ ថាប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឬសមាជិកគណៈកម្មការគ្រាន់តែនិយាយសង្ខេបខ្ញុំមិនខ្វល់ពីអ្វីដែលអ្នកនិយាយទេយើងមិនធ្វើវាទេ។ នោះធ្វើឱ្យមានបញ្ហាមួយផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំគិតថាត្រូវបានដោះស្រាយតាមរបៀបផ្សេងក្រៅពីការយល់ព្រមដែលមានសុពលភាពដែលស្របតាមច្បាប់របស់រដ្ឋ។ ប្រសិនបើវាស្របនឹងច្បាប់របស់រដ្ឋហើយមានអ្នកណាម្នាក់បានច្រមុះច្រមុះរបស់ពួកគេចំពោះអ្នកប៉ុន្តែវាស្របនឹងច្បាប់របស់រដ្ឋខ្ញុំគិតថាសំណងនេះមិនមែនធ្វើឱ្យមានការយល់ព្រមលើការយល់ព្រមនោះទេ។ សំណងគឺជាអ្វីផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំគិតថាការដកចេញ។
[Michael Marks]: ជាការពិតវាគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ យើងពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់យោបល់របស់អ្នក។ ដូចអ្វីដែលក្រុមប្រជុំកោះ Falco បានបោះចោលនៅទីនោះដោយព្យាយាមកំណត់កម្មវិធីពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញសម្រាប់យូនីធីលើសពី 6 ។ នៅផ្នែកម្ខាងទៀតខ្ញុំអាចមើលឃើញជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Voleno-Kirk ដែលបានលើកឡើងថាភាគច្រើននៃគម្រោងដែលយើងកំពុងឆ្លងកាត់ឥឡូវនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម។ ហើយពាក្យបណ្តឹងដែលខ្ញុំកំពុងទទួលបានក៏មិនត្រឹមតែមាននៅលើផ្លូវធំឬនៅតំបន់ឧស្សាហកម្មពាណិជ្ជកម្មប៉ុណ្ណោះទេដែលពួកគេស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ទាំងអស់។ ហើយខ្ញុំក៏ចង់ឃើញប្រហែលជាការពិភាក្សាខ្លះហើយនោះប្រហែលជាសម្រាប់អនាគតឬអនាគត ក្តារតំរឹមខ្លួនវាផ្ទាល់នៅពេលដែលពួកគេបានសវនាការជាសាធារណៈដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើយើងមិនកំណត់គោលដៅទេដែលមាននរណាម្នាក់ចូលទៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវរបស់ពួកគេប៉ុន្តែអង្គភាពគោលដៅដែលបានរៀបរាប់ទាក់ទងនឹងចរាចរណ៍ដែលមានគុណភាពនៃជីវិតទាក់ទងនឹងចរាចរណ៍ដែលទាក់ទងនឹងការធ្វើចរាចរណ៍ទាក់ទងនឹងភាពរឹងមាំទាក់ទងនឹងការធ្វើចរាចរណ៍ដែលទាក់ទងនឹងការធ្វើចរាចរណ៍ទាក់ទងនឹងបញ្ហាជីវិតទាក់ទងនឹងការធ្វើចរាចរណ៍ដែលទាក់ទងនឹងបញ្ហាជីវិតទាក់ទងនឹងការធ្វើចរាចរណ៍ដែលទាក់ទងនឹងការធ្វើចរាចរណ៍ទាក់ទងនឹងការធ្វើចរាចរណ៍។ បញ្ហាជាច្រើនទៀតហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្ពាធទឹកសម្ពាធទឹកនិងមានបញ្ហាជាច្រើនទៀតដែលជាធម្មតាកើតមាននៅពេលអ្នកអភិវឌ្ឍគម្រោងធំ ៗ ។ ដូច្នេះខ្ញុំក៏ចង់ឃើញការសម្របសម្រួលមួយនៅលើនោះហើយអាចបន្ថយចំនួនឯកតាហើយមិនត្រឹមតែការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រទេ។
[Richard Caraviello]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight ។
[Adam Knight]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រជុំជ្រើសរ៉ាំមីសំណួរនេះក៏សម្រាប់អ្នកដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យសុំមានការអនុវត្តយ៉ាងច្រើនជាមួយនឹងច្បាប់របស់រដ្ឋប៉ុន្តែមិនបានអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិដែលបានពង្រីកក្នុងតំបន់ហើយដាក់ស្នើពាក្យសុំរបស់ពួកគេដោយអនុលោមតាមក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃការកំណត់ពេលវេលានៃការកំណត់ពេលវេលាកំណត់ពេលវេលានៅពេលពួកគេត្រូវដាក់ពាក្យសុំសម្រាប់ការស្តាប់?
[Mark Rumley]: ស៊ុមពេលវេលាតមឥណ្ឋិតគឺមិនអាចប្រើបានឬផ្លាស់ប្តូរបានទេ។ មានស៊ុមពេលវេលាក្នុងកំឡុងពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ត្រូវតែធ្វើសកម្មភាព។ ប្រសិនបើពួកគេមិនធ្វើទេនោះមានការយល់ព្រមប្រកបដោយការស្ថាបនា។ ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកបានដោយបានចុះផ្លូវលើករណីអនុម័តប្រកបដោយការស្ថាបនាក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ វាជាមធ្យោបាយដ៏ចោតមួយដើម្បីព្យាយាមទទួលបានការយល់ព្រម។ ដោយសារតែមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់និយាយថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍មិនបានធ្វើសកម្មភាពក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយហើយបន្ទាប់មកពួកគេនឹងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់របស់ពួកគេអ្នកអាចនិយាយបានថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងមិនអីទេ! មែនហើយនាយកដ្ឋានអគារនឹងនិយាយថាតើនេះមិនអីទេ? ដូច្នេះពួកគេមករកខ្ញុំ។ យើងក្រឡេកមើលពេលវេលាពេលវេលាមិនថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺជាវិធីដែលវាត្រូវបានគេសន្មត់ថាជា។ ប៉ុន្តែការធ្វើតេស្តដែលមានពន្លឺភ្លឺនៅលើអ្វីមួយដែលវាជាអ្នកឱ្យខ្ចីដែលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់មនុស្សដែលកំពុងអភិវឌ្ឍក្នុងករណីនេះ។ អ្នកឱ្យខ្ចីអាចនិយាយបានថាខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំចង់បានប្រាក់កម្ចីលើគម្រោងនេះទេពីព្រោះអ្នកទទួលបានការយល់ព្រមប្រកបដោយការស្ថាបនាពី ZBA ។ មានអថេរគ្រប់ប្រភេទនៅពេលដែលវត្ថុនោះកើតឡើងគ្រប់ប្រភេទ។
[Adam Knight]: ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេដាក់ពាក្យសុំចូលហើយគ្រាន់តែជូនដំណឹងអំពីអ្នកចោលដែលមានអ្នករំលោភបំពានក្នុងរយៈពេល 300 ហ្វីតពេលវេលាចាប់ផ្តើមគូសធីកភ្លាមៗ។ ហើយក្រុមប្រឹក្សាតំបន់មិនមានការពឹងផ្អែកដើម្បីតម្រូវឱ្យពួកគេពង្រីកការជូនដំណឹងដល់បទប្បញ្ញត្តិទីក្រុងទេ។
[Mark Rumley]: ជាការប្រសើរណាស់យើងសង្ឃឹមថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងស្នើសុំស្មៀនរបស់ពួកគេឱ្យធ្វើឱ្យប្រាកដថានោះបានបង្កប់ន័យថាមែន។
[Breanna Lungo-Koehn]: ដូច្នេះតាមរយៈស្មៀនតើជំហានបន្ទាប់របស់យើងត្រូវធ្វើអ្វី? តើយើងអាចអានដំបូងឬប្រសិនបើយើងបានទៅដល់ទីនោះ?
[Clerk]: នេះគឺជាបញ្ហាតំបន់។ ដូច្នេះវាត្រូវតែបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់អនុសាសន៍របស់ពួកគេនៃការបើកសវនាការជាសាធារណៈរបស់ពួកគេ។ បន្ទាប់មកវាត្រឡប់មកវិញប្រសិនបើអ្នកទទួលយក អនុសាសន៍បន្ទាប់មកអ្នកនឹងបោះឆ្នោតឱ្យចេញទៅសវនាការជាសាធារណៈ។ ដែលជាដំណើរការពីរសប្តាហ៍ដំណើរការពីរឬបីសប្តាហ៍។
[Breanna Lungo-Koehn]: ដូច្នេះយើងត្រូវផ្លាស់ទីនិងបោះឆ្នោតឱ្យធ្វើចលនានេះ? អ្នកត្រូវតែផ្ញើវាឡើង។ ផ្ញើវាទៅ? ផ្ញើវាទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំធ្វើឱ្យមានចលនាមួយដែលយើងផ្ញើវាទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។
[Richard Caraviello]: ទីពីរ
[George Scarpelli]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចង្អុលព័ត៌មាន។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោកស្កតចំណុចព័ត៌មាន។ តើនេះជាអ្វីដែលបានធ្វើវិស្វកម្មជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងបាននិយាយជាមួយអ្នកទាំងបីអ្នកដឹងទេដោយក្រឡេកមើលអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេការពិនិត្យមើលគេហទំព័រនិងក្រុមគ្រួសារទាំងបី? នោះគឺយើងបញ្ជូនក្រដាសទាំងមូល។ យើងផ្ញើរឿងទាំងមូលមិនអីទេសូមអរគុណ។
[Richard Caraviello]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco ខ្ញុំមានន័យថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight ។ តើនេះជាការធ្វើវិសោធនកម្មទេ? តើយើងទទួលបានអ្វី?
[John Falco]: តើនេះជាចលនាដែលមានវិធីសាស្ត្រធ្វើពិធីសាសនាមែនទេ?
[Richard Caraviello]: ក្រដាសនេះគឺដូចជារហូតដល់យើងធ្វើវិសោធនកម្មលើវា។
[Breanna Lungo-Koehn]: តើយើងអាចស្នើសុំឱ្យពួកគេពិនិត្យមើលវាឡើងវិញជាមួយនឹងការពិភាក្សាទាំងអស់របស់យើងហើយខ្ញុំប្រាកដថាពួកគេនឹងមានសវនាការសាធារណៈហើយបន្ទាប់មកផ្តល់ឱ្យយើងនូវយោបល់របស់ពួកគេ។
[Clerk]: ក្រដាសនេះដូចដែលបានសរសេរនឹងទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់សវនាការសាធារណៈរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បន្ថែមការធ្វើវិសោធនកម្មនោះពួកគេនឹងពិនិត្យមើលការធ្វើវិសោធនកម្មនោះផងដែរ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ប្រហែលជាការធ្វើវិសោធនកម្មមួយគឺ?
[Clerk]: ប្រសិនបើពួកគេចង់បញ្ចូលវាពួកគេនឹងត្រឡប់មកវិញប៉ុន្តែជាមួយនឹងភាសានិងអនុសាសន៍របស់ពួកគេ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងមិនធ្វើវិសោធនកម្មនេះតាមរយៈកៅអីដែលត្រូវអាន ដើម្បីដកវាមកប៉ុន្តែយើងអាចទទួលបានវាប្រហែលជាល្អឥតខ្ចោះប៉ុន្តែការធ្វើវិសោធនកម្មបានធ្វើវិសោធនកម្មដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដែលគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរតូចមួយដូចជាផ្នែកមួយនៃបន្ទប់គេងរបស់ពួកគេ
[Adam Knight]: នៅទីបំផុតវានឹងទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់សវនាការសាធារណៈនៅខាងស្ដាំមែនទេ? ពួកគេនឹងមានសវនាការសាធារធកម្មសាធារណៈហើយពួកគេនឹងទទួលបានការចូលរួមពីសាធារណជនហើយពួកគេនឹងត្រលប់មកយើងវិញហើយផ្តល់អនុសាសន៍ដល់យើង។ ប្រសិនបើយើងនឹងបញ្ជូនឯកសារមកពួកគេហើយយើងនឹងនិយាយថាយើងចង់បានការធ្វើវិសោធនកម្មនេះហើយការធ្វើវិសោធនកម្មនេះខ្ញុំគិតថាវាបានមកលើយើងដើម្បីទទួលបានភាសាជាមួយគ្នាហើយផ្ញើរភាសានោះមកពួកគេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងនឹងបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះនៅល្ងាចនេះហើយយើងបានផ្ញើសំណើឱ្យពួកគេដូចបានសរសេរថាជាភាសាយើងបានផ្ញើវាទៅពួកគេវានឹងត្រលប់មកយើងវិញ។ នៅក្នុងបណ្តោះអាសន្នប្រសិនបើយើងចង់ដាក់គេហទំព័រការបោះពុម្ពនិងពិនិត្យភាសាឬអ្វីផ្សេងទៀតយើងអាចធ្វើបាន។ យើងអាចធ្វើបានព្រោះវិក័យប័ត្រនៅតែត្រូវឆ្លងកាត់ការអានបីដងរបស់ខ្លួននៅកម្រិតនេះ។ ប៉ុន្តែនៅទីបំផុតអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺទទួលបានការបញ្ចូលពីសាធារណជនទូទៅចំពោះអ្វីដែលពួកគេគិតថានឹងល្អសម្រាប់ពួកគេ។ ដូច្នេះយើងកំពុងចាប់ផ្តើមធ្វើវិសោធនកម្មក្រដាសរួចហើយគឺជាគំនិតមួយ។ ហើយខ្ញុំគិតថាគំនិតនេះនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការបញ្ចូលដែលកើតឡើងនៅសវនាការសាធារណៈ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាអាចជាគំនិតល្អសម្រាប់យើងដែលជាប្រធានាធិបតីបានបញ្ជូនក្រដាសនេះឆ្ពោះទៅមុខឥឡូវនេះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំបានគាំទ្រដោយអស់ពីចិត្តក្នុងការកំណត់វិសាលភាពនៃការពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រឬអ្វីដែលតូចជាងលោកស្រីចូនដែលបានធ្វើបន្ទប់ល្វែងដៃរបស់នាងបានធ្វើឬលោកស្រីអូមលីកំពុងព្យាយាមពង្រីកផ្លូវបើកបររបស់នាង។ ខ្ញុំមិនគិតថានោះជា ... ចេតនានីតិប្បញ្ញត្តិនៃសំណើនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថានោះជាអ្វីដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Longo កំពុងព្យាយាមសម្រេចបានឡើយ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលនាងកំពុងព្យាយាមធ្វើគឺការពង្រីកការជូនដំណឹងនៅក្នុងសង្កាត់សង្កាត់ដូច្នេះប្រជាជនមានអារម្មណ៍ថាពួកគេមានសម្លេងជាសំលេងនៅក្នុងសង្កាត់របស់ពួកគេចំពោះអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងហើយតើមានទិសដៅអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យដំណើរការនោះកើតឡើងហើយបន្ទាប់មកនៅពេលត្រលប់មកយើងវិញយើងនឹងមានសមត្ថភាពនិងឱកាសធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់នៅក្នុងពិភពលោកដែលយើងត្រូវការប៉ុន្តែយើងនឹងមានព័ត៌មានបន្ថែមទៀតដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលមានព័ត៌មានបន្ថែម។ ខ្ញុំទីពីរ។ សូមអរគុណ។
[John Falco]: អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រជុំធ្វើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco ។ សូមអរគុណ។ ហើយខ្ញុំយល់ស្របនឹងដំណោះស្រាយនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកកំពុងព្យាយាមធ្វើបែបនេះដោយចេតនាប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានផលវិបាកយ៉ាងអចេតនាថាយើងដឹងថាមានការចំណាយដែលទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ។ ហើយវាកើតឡើងដោយអ្នកជាប់ពន្ធដែលជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យនេះ។ ហើយនោះគឺជាបំណែកដែលខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងយាម។ ដូច្នេះរឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺប្រសិនបើយើងបន្ថែមការធ្វើវិសោធនកម្មនេះយ៉ាងហោចណាស់យើងកំពុងផ្តល់ការណែនាំមួយចំនួនដល់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ឱ្យនិយាយថាអ្នកដឹងទេថាមានការធ្វើវិសោធនកម្មនៅទីនេះដែលជាអ្វីដែលសាធារណជនគិតអំពីការធ្វើវិសោធនកម្មនេះ។ ដើម្បីផ្ញើភាសាពួកគេមកខ្ញុំគិតថាយើងយ៉ាងហោចណាស់ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវការណែនាំបន្ថែមទៀតប្រសិនបើយើងកំពុងបន្ថែមការធ្វើវិសោធនកម្មនេះចំពោះអ្វីដែលយើងកំពុងគិត។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាហាក់ដូចជាពិតជាប្រភេទមួយចំនួននៃចំណង់អាហារសម្រាប់ការធ្វើវិសោធនកម្មដែលត្រូវបានផ្តល់ជូន។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាអាជ្ញាកណ្តាល។
[Fred Dello Russo]: តោះបង្រៀនភាសាសម្រាប់ការធ្វើវិសោធនកម្មនេះ។
[Richard Caraviello]: លោកមិនអីទេនៅលើចលនារបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ តើលោកប្រធានព័ត៌មានអ្វីខ្លះ? តើមានព័ត៌មានអ្វីតុលាការ?
[Adam Knight]: តើអ្នកអាចដាក់វាបានទេហើយឱ្យគាត់សរសេរការធ្វើវិសោធនកម្មហើយបន្ទាប់មកយើងអាចយកវានៅសប្តាហ៍ក្រោយបានទេ? ខ្ញុំមិនស្រួលទេលោកប្រធានាធិបតីផ្ញើក្រដាសមួយទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឬគណៈកម្មការដែលស្នើសុំឱ្យពួកគេធ្វើអ្វីមួយប្រសិនបើយើងមិនមានភាសាសម្រាប់ពួកគេមើលវា។ នេះគឺជាបញ្ហាតំបន់។ វាមិនដូចជាយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យពួកគេជួសជុលផើងផ្កានៅលើអ្នកដឹងថាខ្ញុំចង់មានន័យអ្វី? ស្មីតផ្លូវអ្នកដឹងថាខ្ញុំចង់មានន័យអ្វីទេ? នេះគឺជារឿងធំមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងនឹងធ្វើវាយើងត្រូវតែធ្វើវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ហើយយើងត្រូវតែមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងប្រអប់តូចដ៏ស្រស់ស្អាតមួយដែលមានក្រដាសរុំណូអែលមួយចំនួននៅលើវានិងធ្នូនៅពេលពួកគេទទួលបានវា។
[Breanna Lungo-Koehn]: ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។
[Cheryl Rodriguez]: សួស្តីខ្ញុំ Cheryl Rodriguez ។ ខ្ញុំរស់នៅផ្លូវ 281 ផ្លូវ។ ខ្ញុំតែងតែពេញចិត្តនឹងការជូនដំណឹងពង្រីកហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចូលចិត្តផ្នែកមួយនៅទីនេះអំពីសារអត្ថបទឬការហៅទូរស័ព្ទ។ ដូចដែលយើងបានដឹងហើយបញ្ច្រាស 9-1-1 ការហៅទូរស័ព្ទកាក់ចំណាយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំឱ្យនរណាម្នាក់បង្កើតការហៅចេញ 4-19-1-1 យើងកំពុងនិយាយអំពី $ 4 ទៅ 10 ដុល្លារដែលខ្ញុំមិនគិតថាមានចំនួនច្រើនពេក។ ហើយបន្ទាប់មកប្រទេសជិតខាង 400 នាក់ទទួលបានការជូនដំណឹងអំពីគម្រោងមួយ។ ខ្ញុំគិតថាគម្រោងណាមួយដែលកំពុងបន្ថែមអង្គភាពលំនៅដ្ឋានគួរតែមានការជូនដំណឹងដែលបានពង្រីកព្រោះប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្បែរផ្ទះមួយទៅគ្រួសារតែមួយហើយវានឹងក្លាយជាពីរឬបីដែលនឹងមានភាពខុសគ្នាដ៏ធំមួយ។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅពាក់កណ្តាលនៃប្លុកធ្លាក់ពីផ្ទះនោះនោះនឹងក្លាយជាភាពខុសគ្នាដ៏ធំមួយនៅលើផ្លូវរបស់អ្នក។ ពួកយើងជាច្រើនរស់នៅតាមដងផ្លូវដែលចតរថយន្តពិបាក។ យើងប្រឈមមុខ រាល់ពេលមានអាសន្នព្រិលវាជាកន្លែងដែលខ្ញុំនឹងដាក់ឡានរបស់ខ្ញុំ? ប្រសិនបើអ្នកចាប់ផ្តើមបន្ថែមអង្គភាពលំនៅដ្ឋានឆ្ពោះទៅតាមដងផ្លូវប្រជាជននឹងចង់មានការបញ្ចូលមកលើថាតើនឹងមានកន្លែងចតរថយន្តដែរឬទេពីព្រោះនោះជាវ៉ារ្យ៉ង់ទូទៅបំផុតដែលត្រូវបានផ្តល់ជូននៅពេលដែលអង្គភាពទាំងនេះត្រូវបានបន្ថែម។
[Richard Caraviello]: សូមអភ័យទោសលោកស្រី Rodriguez ។ លោក Pationoli ប្រសិនបើអ្នកនឹងថតខ្សែភាពយន្តសូមថតចេញពីតំបន់ដែលបានជូនដំណឹងសូម។ សូមអរគុណ។ ខ្ញុំសុំទោស។
[Cheryl Rodriguez]: មិនអីទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែខិតខំសម្រាប់ការជូនដំណឹងបន្ថែម។ ខ្ញុំចង់ឃើញរបៀបវារៈសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៅទំព័រមុខនៃគេហទំព័រ។ ខ្ញុំចង់ឃើញពួកគេអាននៅទីនេះនៅឯកិច្ចប្រជុំ។ យើងពិតជាត្រូវការរកផ្លូវសម្រាប់មនុស្សឱ្យដឹងព្រោះយើងដេញតាមរបស់ទាំងនេះ។ ខ្ញុំនៅឯមន្ទីរអគារកាលពីសប្តាហ៍មុនហើយខ្ញុំបានសួរពួកគេថាតើមានផ្លូវសម្រាប់ខ្ញុំដើម្បីដឹងអំពីការបដិសេធព្រោះសំណួរទូទៅបំផុតដែលមនុស្សកំពុងស្នើសុំ ZONing គឺតើគម្រោងទាំងនេះយ៉ាងម៉េចមុនពេលពួកគេទទួលបាន ZBA? ដោយសារតែនៅពេលពួកគេទៅដល់ទីនោះវាមានអារម្មណ៍យឺតពេលហើយ។ បច្ចុប្បន្ននេះលើកលែងតែអ្នកដឹងអាសយដ្ឋានរបស់គម្រោងដែលទទួលបានការបដិសេធលិខិតអនុញ្ញាតអ្នកមិនអាចរកឃើញនូវអ្វីដែលលិខិតបដិសេធនៅក្នុងទីក្រុងនោះទេ។ ដូច្នេះនោះគឺជាឧបសគ្គមួយដែលយើងត្រូវប្រឈមមុខហើយថាយើងកំពុងដេញតាមខណៈយើងកំពុងមើលឃើញគ្រឿងកាន់តែច្រើនឡើង ៗ ។ យើងកំពុងមើលឃើញពិធីបរិសុទ្ធនៃតំបន់ដែលត្រូវបានសរសេរដោយអភិបាលក្រុងរបស់យើងហើយខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់ដែលប្រជាជនរបស់យើងជាច្រើនរបស់យើង។ សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ។
[Richard Caraviello]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោក Longo-Koehn ។ ចលនាគឺនៅលើឥដ្ឋ។ អូ!
[John Elliott]: ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋាននៃកំណត់ត្រាសូម។ ខ្ញុំឈ្មោះចនអេល្លាតូត។ ខ្ញុំរស់នៅតាមដងផ្លូវចំនួន 34 នៅលើភ្នំ។ ខ្ញុំពេញចិត្តនឹងការពង្រីកតំបន់ជូនដំណឹងផងដែរ។ ហើយនោះជាចម្បងប្រសិនបើអ្នកបានសួរខ្ញុំកាលពីមួយឆ្នាំមុនខ្ញុំប្រហែលជាមិនមានអារម្មណ៍ខ្លាំងទេ។ គំនិតរបស់ខ្ញុំត្រូវបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដោយការពិតដែលថាខ្ញុំរស់នៅបានជាង 300 ហ្វីតពីផ្ទះដែលនៅជិតបំផុតក្នុងអ្វីដែលគេហៅថាភូមិ Capon ។ វាគ្រាន់តែជាសំណាងល្អនៃការចាប់ឆ្នោតដែលខ្ញុំទទួលបានការជូនដំណឹង។ នោះគឺជាគម្រោងដ៏ធំមួយ។ ខ្ញុំមិនស្គាល់ទេ។ អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំមិនទទួលបានការជូនដំណឹងទេព្រោះគាត់មានអាយុជាង 300 ហ្វីត។ ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានប្រយោជន៍ដែលមនុស្សដឹងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងសង្កាត់របស់ពួកគេ។ ខ្ញុំគិតថាពន្លឺព្រះអាទិត្យគឺជារឿងល្អដែលមានហើយពន្លឺព្រះអាទិត្យកាន់តែច្រើនគឺជារឿងដែលល្អជាងនេះ។ ខ្ញុំប្រាកដថា 300 ហ្វីតមិនគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងករណីទាំងអស់។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេប្រាកដថា 400 ហ្វីតគ្រប់គ្រាន់ក្នុងករណីខ្លះ។ emery ផ្លូវមានប្រវែងមួយពាន់ហ្វីតហើយវាជាមធ្យោបាយមួយហើយវាគ្រាន់តែជាប្លុកមួយនិងកន្លះប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកណាម្នាក់ដែលរស់នៅក្នុងប្លុកដំបូងនឹងបើកឡានឬដើរដោយ ផ្ទះដែលនៅដើមដំបូងហើយពួកគេនឹងរងផលប៉ះពាល់មួយឬផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនដែលអ្នកដឹងអ្នកមិនគួរអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងនេះដឹងទេប៉ុន្តែមានដូចដែលខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវនិយាយថាវាកំពុងគូរបន្ទាត់ហើយខ្ញុំគិតថាខ្សែជើង 300 ជើងខ្លីពេក។ ហើយប្រហែលជា 400 ហ្វីតគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ វាជាទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lungo-Koehn, ចលនាគឺនៅលើឥដ្ឋ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំមិនដឹងថានរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតចង់និយាយខ្ញុំគិតទេ។
[Richard Caraviello]: ឈ្មោះអាសយដ្ឋានឬកំណត់ត្រាសូម។
[Elizabeth Bayle]: អេលីសាបិត Bale, 34 Emory Street ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការពិភាក្សានេះ។ ខ្ញុំគិតថាចំណុចល្អ ៗ មួយចំនួនកំពុងត្រូវបានធ្វើឡើង។ ហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរភាសាមួយចំនួនដែលទាញយកបន្ទាត់ជាមួយនេះ។ ហើយខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្វីដែលគួរធ្វើទេ។ ឧទាហរណ៍នៅលើផ្លូវរបស់យើងផ្លូវ Emory, ផ្លាស់ប្តូរថាប្រសិនបើមានការផ្លាស់ប្តូរច្បាស់លាស់ពីផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាផ្ទះល្វាដែលកំពុងត្រូវបានផ្តិតយកដោយម្ចាស់ដីអវត្តមានដែលកំពុងជួលឱ្យសិស្សដែលបានផ្លាស់ប្តូរធម្មជាតិនៃផ្លូវរបស់យើងហើយវាពិតជា មានឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានទៅលើគុណភាពជីវិតរបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែបានដាក់ឈ្មោះថាជាឧទាហរណ៍មួយដែលមានចំណុចរបស់ Mangocon របស់ Mangocon អំពីការផ្លាស់ប្តូរពីមួយគ្រួសារមួយទៅគ្រួសារបីឬជាពិសេសខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាគ្រួសារតែមួយទៅគ្រួសារពហុគ្រួសារ។ វាពិតជាអ្វីដែលអាចផ្លាស់ប្តូរចរិតលក្ខណៈរបស់អ្នកជិតខាង ហើយខ្ញុំមិនអាចធ្វើពុតថាខ្ញុំដឹងថាផ្លូវនោះជាអ្វីទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងលើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យព្យាយាមរកវាហើយបន្ថែមវាជាជាងគ្រាន់តែផ្ញើវាដូចដែលបានសរសេរសម្រាប់សវនាការជាសាធារណៈ។ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាប្រជាជននឹងមានអារម្មណ៍ធុញថប់រហូតដល់ចំណុចរបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco ប្រសិនបើអ្នកចង់បន្ថែមវា។ ធ្វើនាវាឬអ្វីដែលត្រូវមាន។ វាមិនមែនថ្លៃដើមទេខ្ញុំមិនគិតទេ។ វាគ្រាន់តែជាបន្ទុកនៃការមានមនុស្សជាច្រើនដែលអាចលួចបាននៅក្នុងគម្រោងដែលមិនគួរធ្វើវាពិតជាមិនប៉ះពាល់ដល់ជីវិតរបស់ពួកគេធៀបនឹងជីវិតរបស់ពួកគេទេ។ ដូច្នេះនោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយ។ សូមអរគុណខ្លាំងណាស់សម្រាប់ការលើកឡើងនេះហើយពិភាក្សាអំពីផលវិបាក។
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី Cariviello ។ ខ្ញុំគិតថាមិត្តរួមការងារពីរនាក់របស់ខ្ញុំដែលចង់ធ្វើការពិនិត្យលើផែនការនេះសំណួររបស់ខ្ញុំនឹងមានតើមានអ្វីអំពីការជូនដំណឹងទាក់ទងនឹងអង្គភាពណាមួយឯកតាលំនៅដ្ឋានណាមួយ? អ្នកនៅតែគិតថានោះជាការកត់សម្គាល់ច្រើនពេក? ធៀបនឹង 6 បូកតើមានអ្វីអំពីឯកតាណាមួយអង្គភាពលំនៅដ្ឋានណាមួយ? យាយ។
[John Falco]: អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រជុំធ្វើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco ។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចព្រោះខ្ញុំគិតថានោះពិតជាការព្រួយបារម្ភស្របច្បាប់អំពីពេលដែលអ្នកបន្ថែមគ្រឿងទៅអង្គភាពដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងអាចធ្វើការសម្របសម្រួលខ្ញុំទាំងអស់សម្រាប់វា។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាទីក្រុង Site Solicoral Rumley តើមានវិធីណាដែលយើងអាចធ្វើបានទេហើយខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើអ្នកអាចផ្តល់យោបល់លើបញ្ហានេះបានទេប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ។ ឥលូវនេះប្រសិនបើការធ្វើវិសោធនកម្មគឺគ្រាន់តែអនុវត្តតែរាល់ការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រត្រូវបានទាមទារយើងក៏អាចដាក់ឬប្រសិនបើអ្នកដឹងទេ។ អង្គភាពលំនៅដ្ឋានមួយត្រូវបានបន្ថែម។ មែនហើយឬប្រសិនបើអង្គភាពដែលមានស្រាប់កំពុងបន្ថែមឯកតាបន្ថែមតើយើងអាចឬប្រសិនបើអ្នកមានអនុសាសន៍ដូចការបញ្ជាទិញមួយចំនួន។
[Mark Rumley]: អញ្ចឹងខ្ញុំបានស្តាប់ហើយធ្វើចំណែករបស់ខ្ញុំក្នុងការនិយាយនៅយប់នេះ។ ខ្សែនេះអាចត្រូវបានគូរកន្លែងមួយនៃកន្លែងទាំងមូល។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមណែនាំហើយខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាទេដែលអ្នកគ្រាន់តែផ្ញើដំណោះស្រាយជាមួយនឹងការធ្វើវិសោធនកម្មដែលបានលើកឡើងថាក្រុមប្រឹក្សាធ្វើឱ្យក្រុមប្រឹក្សារៀបចំផែនការពិភាក្សាជំនួសជម្រើសនៃការជូនដំណឹងដែលបានពង្រីកនេះដូចជា អនុវត្តវាតែចំពោះគម្រោងដែលទទួលរងនូវការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រឬការបំលែងលំនៅដ្ឋានទៅកាន់អង្គភាពដែលមានច្រើនជាងនេះបច្ចុប្បន្ននេះ។ អ្វីមួយដូចនោះ។ ត្រូវហើយ។ នោះហើយជាអ្វីដែលល្អបំផុតដែលខ្ញុំអាចឡើងមកបាននៅលើក្បាលរបស់ខ្ញុំ។ ផ្លាស់ប្តូរការអនុម័ត។ ខ្ញុំមិនបានសរសេរវាទេ។ បាទ, ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។ តើអ្នកបានទទួលវាទេ?
[John Falco]: តើយើងអាចបន្ថែមវាថាជាខ្ញុំមានន័យថាខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងជាមួយនឹងការធ្វើវិសោធនកម្មនោះ។ បាទយើងអាចធ្វើបាន។ តើអ្នកបានទទួលវាទេ?
[Richard Caraviello]: ដូច្នេះនៅលើចលនានៅលើចលនាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអូររកតូលដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងស្នើសុំជម្រើសដែលអាចទទួលបានសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។
[Breanna Lungo-Koehn]: សម្រាប់ការអនុវត្ត។
[Richard Caraviello]: ភាពអាចប្រើបាន។ ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រុមប្រឹក្សាអ្នកចូលរួមក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។ ទីពីរដោយអ្នកតំណាងរាស្ត្រ Falco ។ ការហៅវិល។ ការបោះឆ្នោតការហៅត្រូវបានស្នើសុំគឺលោកស្មៀន។ សូមមើលក្តារ OCD នេះ។ យើងបានធ្វើវា! វូ!
[Clerk]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា KERR? ត្រូវហើយ។ អនុប្រធានម៉ាទីន? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli? ត្រូវហើយ។
[Richard Caraviello]: បាទ / ចាស, ប្រាំពីរនៅក្នុងការបញ្ជាក់, គ្មាននៅក្នុងអវិជ្ជមាន។ ចលនាឆ្លងកាត់។ ចលនាដែលត្រូវសំដៅទៅលើអាជីវកម្មធម្មតារបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo ដែលបានលើកឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ចលនាឆ្លងកាត់។ ការស្តាប់ជាសាធារណៈឆ្នាំ 17782 ។ សវនាការសាធារណៈនឹងត្រូវធ្វើឡើង by the Medford City Council in the Howard F. Alden Memorial Chamber, City Hall, Medford Mass on Tuesday, December 12th, 2017 at 7 o'clock p.m. គោលបំណងនៃសវនាការគឺដើម្បីស្តាប់អ្នកវាយតម្លៃលើធាតុដូចខាងក្រោមសម្រាប់គោលបំណងនៃការបែងចែករបស់ពន្ធក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2018 ។ មួយ, ដើម្បីកំណត់កត្តាលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ 2018 ។ ពីរ, ដើម្បីជ្រើសការបញ្ចុះតម្លៃចន្លោះបើកចំហ។ បី, ដើម្បីជ្រើសរើសការលើកលែងលំនៅដ្ឋាន។ និងបួន, ដើម្បីជ្រើសរើសការលើកលែងពាណិជ្ជកម្មតូចមួយ។ ទូរស័ព្ទទៅលេខ 781-393-242501 សម្រាប់បន្សំណាមួយដើម្បីមើលថាតើ Medford គឺជានិយោជិកឱកាសស្មើគ្នា។ វានឹងជាក្លានក្លាន។ អ្នកដែលពេញចិត្តទាំងអស់ ទទួលយកអនុសាសន៍ពន្ធ។ នេះគឺជាសវនាការសាធារណៈ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ត្រាសូម។
[Nunley-Benjamin]: ត្រូវហើយ Alesha Nunley នាយកហិរញ្ញវត្ថុនាយកសវនករសម្រាប់ទីក្រុង Medford ។
[Kenneth Stein]: និងកេនណែតស្ទីនអ្នកវាយតម្លៃបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអ្នកវាយតម្លៃ។ សូមអរគុណ។
[Nunley-Benjamin]: យប់នេះខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកទទួលយកកត្តាលំនៅដ្ឋាននៅ 0.906926 ដែលនឹងផលិតបាន 175% ។
[Richard Caraviello]: ខ្ញុំសុំទោសមិនអីទេ។
[Nunley-Benjamin]: កត្តាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ល្ងាចនេះគឺ 0.906, 926, ដែលនឹងបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរ 175% ។ នៅលើចលនា, នៅលើចលនាទៅ, ខ្ញុំសុំទោស។
[Richard Caraviello]: នៅលើចលនាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight ទទួលយកកត្តាលំនៅដ្ឋាន។ ទីពីរដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ចលនាឆ្លងកាត់។ ខ្ញុំសុំទោស។ វាជាសវនាការសាធារណៈនៅពេលនេះលោករ៉ូរ៉ូរ៉ូ។
[Sorrell]: ចលនាបានកន្លងផុតទៅមុនពេលមានការពិភាក្សាណាមួយ។ ហើយខ្ញុំមិនបាន hear សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះទេហើយខ្ញុំមិនបាន hear ទស្សនិកជនដែលបានអញ្ជើញឱ្យចូលរួមនោះទេដែលជាសវនាការសាធារណៈ។ ចលនាសម្រាប់ការពិចារណាឡើងវិញ។ ខ្ញុំមានយោបល់ខ្លះនៅទីនេះហើយវាហាក់ដូចជាអ្នកបានប្រមូលក្រដាសរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ។
[Fred Dello Russo]: ចំណុចនៃការបញ្ជាទិញគឺលោកប្រធានាធិបតី។ មែនហើយលោក Tillerson ។ យើងនៅក្នុងវេទិកាសាធារណៈនៃសវនាការសាធារណៈគឺជាអ្នកប្រឆាំងឬជាអ្នកដែលគាំទ្រលោកប្រធានាធិបតី? លោក Estrella កំពុងប្រឆាំង។
[Richard Caraviello]: ការប្រឆាំង។ ត្រឹមត្រូវ។
[Sorrell]: ទេខ្ញុំមិនប្រឆាំងនឹងការប្រឆាំងទេខ្ញុំអព្យាក្រឹត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ឱ្យវាពិភាក្សាលើមូលដ្ឋានព័ត៌មាន។ ខ្ញុំចង់អោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដែលបានដឹងរួចមកហើយប៉ុន្តែទស្សនិកជននៅទីនោះប្រជាជនពួកគេមិនយល់ពីរឿងនេះភាគច្រើននៃការនិយាយរបស់ខ្ញុំ។
[Richard Caraviello]: យើងត្រូវដឹងថាតើមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតប្រឆាំងនឹងការប្រឆាំងជាមុនដែរ។
[Sorrell]: មិនអីទេទៅមុខ។
[Richard Caraviello]: តើមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតប្រឆាំងនឹងការជួលលំនៅដ្ឋាននេះទេ? ដោយវិធីនេះខ្ញុំមិនប្រឆាំងទេ។ មិនអីទេដូច្នេះអ្នកពេញចិត្តនឹងវា។ ទេខ្ញុំចង់និយាយបន្ទាប់ពីការប្រជុំ។ មិនអីទេនេះជាសវនាការសាធារណៈលោកវេជ្ជបណ្ឌិត Straub ។
[Sorrell]: ដូច្នេះអ្នកគឺជាអ្នកពេញចិត្តឬអ្នកជំទាស់។ ខ្ញុំពេញចិត្តនឹងការយល់ដឹង។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណ។ មិនអីទេ។ ហើយអ្នកអាចត្រឡប់មកវិញហើយនិយាយបន្ទាប់ពីយើង។ ពិតប្រាកដណាស់។ តើមាននរណាម្នាក់ប្រឆាំងនឹងការប្រឆាំងទេ? ខ្ញុំរង់ចាំការអញ្ជើញរបស់អ្នក។ សូមអរគុណ។ តើមាននរណាម្នាក់ប្រឆាំងនឹងការប្រឆាំងទេ? ការស្តាប់គ្មានចលនាទេយើងមានចលនាថាតាមរយៈសវនាការបិទ។ មិនអីទេឥឡូវនេះអ្នកអាចដោះស្រាយបាន។ លោកប្រធានាធិបតី, ចំណុចនៃការបញ្ជាទិញ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo ។
[Fred Dello Russo]: តើយើងកំពុងស្ថិតនៅក្នុងផ្នែកណាមួយនៃកិច្ចប្រជុំដែលយើងអាចពិភាក្សានិងជជែកដេញដោលដោយបើកចំហ? បាទយើងគឺជា។ ទ្រង់ទ្រាយគឺនៅចំពោះមុខយើង។ បាទយើងគឺជា។ សូមអរគុណ។
[Sorrell]: ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋាននៃកំណត់ត្រាសូម។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា De Lauza ។ ខ្ញុំឈ្មោះចនស្តាឡាហើយខ្ញុំរស់នៅតាមផ្លូវ Metcalf 20 នៅទីនេះក្នុង Medford ។ ហើយខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់លោកម្ចាស់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំនិយាយ។ ហើយសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះបុគ្គលដែលបានធ្វើលំហាត់ប្រាណដើម្បីអនុវត្តការធ្វើវិសោធនកម្មដំបូងសិទ្ធិសេរីភាពនៃការបញ្ចេញមតិរបស់យើង។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមអ្នករុករក។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាលោក Lungo-Koehn ។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Parpelli សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ សូមអរគុណសញ្ញាក្រុមប្រឹក្សា។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo ។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាប្រាសាទអង្គាមីឃុំ។ ពន្ធលើអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុម័តរួចហើយ។ វាត្រូវបានអនុម័តកាលពីខែមិថុនាឆ្នាំ 2017 ។ នោះគឺប្រាំមួយខែមុន។ វាត្រូវបានអនុម័តដោយការបោះឆ្នោតជាឯកច្ឆន្ទរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ក្នុងតម្លៃ 109,5 លានដុល្លារដែលជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំង 7 រូបដែលបានបោះឆ្នោតនិងអភិបាលក្រុងបានយល់ព្រមដំឡើងពន្ធលើអចលនទ្រព្យចំនួន 54 លានដុល្លារ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំចង់កែវាដែលជាការកើនឡើង 4 លានដុល្លារ។ ដោយសារតែកាលពីឆ្នាំមុនវាមានចំនួន 105 លានដុល្លារអាមេរិកឆ្នាំនេះមានតម្លៃ 109 លានដុល្លារ។ ក្រុមប្រឹក្សានេះបានកើនឡើង 4 លានដុល្លារកើនឡើងនៅខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 ។ ជាថ្មីម្តងទៀតនៅខែមិថុនាឆ្នាំ 2017 ។ ហើយត្រូវបានកំណត់ពេលរួចហើយដើម្បីធ្វើវាម្តងទៀតនៅខែមិថុនាឆ្នាំ 2018 ។ យើងអាចព្យាករណ៍បានឥឡូវនេះថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនេះនឹងកើនឡើង 4 លានដុល្លារក្នុងខែមិថុនាឆ្នាំ 2018 ។ ឥឡូវនេះមូលហេតុដែលក្រុមប្រឹក្សាធ្វើនោះគឺដោយសារតែអ្នកមិនអាចដំណើរការទីក្រុងដោយមិនមានការកើនឡើងនោះ។ អ្នកមិនអាចបង់ប្រាក់បានទេ។ ដូច្នេះវាត្រូវតែត្រូវបានបញ្ជូនឡើងជាមួយនឹងការកើនឡើងនោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបានទទួលបានពី 105 លានដុល្លារកាលពីឆ្នាំមុនសម្រាប់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យដល់ 109,5 លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំនេះ។ តោះចាប់នៅទីនេះ។ ឥឡូវនេះដោយគ្មានពន្ធលើអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយដោយមិនមានការកើនឡើងនោះរដ្ឋាភិបាល Medford City នឹងមិនអាចផ្តល់សំណងដល់មន្រ្តីរាជការដ៏ស្មោះត្រង់របស់យើងបានគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើពន្ធអចលនទ្រព្យខ្ពស់បំផុតដែលមិនធ្លាប់មានរួចហើយនោះទេហេតុអ្វីយើងនៅទីនេះ? នោះហើយជាអ្វីដែលការពិភាក្សានិយាយអំពី។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅទីនេះឥឡូវនេះដើម្បីសំរេចថាតើអ្នកណានឹងចំណាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។ នោះហើយជាអ្វីដែលនឹងត្រូវបានកំណត់នៅយប់នេះ។ មិនថាឬមិនមានពន្ធ, មិនថាពន្ធប៉ុន្មានទេ។ យើងបានសំរេចចិត្តរួចហើយថាតើវាប៉ុន្មាន។ ក្រុមប្រឹក្សានេះនឹងសម្រេចចិត្តថាអ្នកណានឹងចំណាយសម្រាប់វា។ ដោយវិធីនេះវាមិនត្រូវបានបង់ស្មើគ្នាទេ។ វាត្រូវបានសម្រេចចិត្តលើមូលដ្ឋាននយោបាយពេលខ្លះ។ ក្រុមប្រឹក្សានឹងជ្រើសរើសអ្នកដែលក្នុងចំណោមក្រុមពន្ធរបស់យើងនឹងត្រូវបង់ហើយតើក្រុមនីមួយៗនឹងត្រូវបង់ប៉ុន្មាន។ នេះអូ 109 អូដោយវិធីនេះលោកប្រធានាធិបតីនេះមិនបន្តយូរទេដូច្នេះសូមទ្រាំនឹងខ្ញុំ។ ពន្ធលើអចលនទ្រព្យចំនួន 109 លានដុល្លារប្រសិនបើបានបែងចែកភាពរាបសារនិងយុត្តិធម៌នឹងមានអត្រា 11,30 ដុល្លារសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានវាយតម្លៃចំនួន 1000 ដុល្លារនីមួយៗ។ នោះហាក់ដូចជាយុត្តិធម៌។ ការផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មអប្បបរមា នៅក្នុងច្បាប់របស់រដ្ឋ។ ឥឡូវនេះនៅពេលដែលខ្ញុំនិយាយពាណិជ្ជកម្មខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីការស៊ីស៊ីភីភីពាណិជ្ជកម្មពាណិជ្ជកម្មឧស្សាហកម្មនិងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។ ការផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មអប្បបរមានៅក្នុងច្បាប់របស់រដ្ឋគឺ 1,75 ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថាអ្នកមិនអាចផ្លាស់ប្តូរតិចជាងនេះទេ។ ហើយនោះធ្វើឱ្យកត្តាលំនៅដ្ឋានអប្បបរមា 90.7 ។ នោះហើយជាអ្វីដែលសវនករងូនលីកំពុងសំដៅទៅលើ។ ការចាកចេញពីពាណិជ្ជកម្មដែលមាន 10 ភាគរយនៃអចលនទ្រព្យក្នុងការបង់ពន្ធ 20% ។ ឥឡូវគិតពីរឿងនោះ។ ពាណិជ្ជកម្មមានតែ 10 ភាគរយនៃទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែពួកគេបង់ពន្ធ 20% ។ អ្នកស្រុកដែលជារបស់យើងទាំងអស់គ្នាដែលកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិ 90 ភាគរយចំណាយត្រឹមតែ 80% នៃពន្ធប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាមានភាពយុត្តិធម៌ទេប៉ុន្តែនោះគឺជាការសន្សំ, គឺជាការសន្សំដែលក្រុមប្រឹក្សាបានចាកចេញពីអ្នកស្រុករបស់យើង។ ឥឡូវនេះក្រុមប្រឹក្សាចង់ជួយប្រជាជនដោយមានពួកគេបង់ប្រាក់តិចជាងពាណិជ្ជកម្មប៉ុន្តែក្រោយមកទៀតបានយកវាទៅឆ្ងាយប្រសិនបើវាទាំងពីរបានភ្ជាប់ការលើកលែងនៅទីលំនៅ, 35% ក៏ត្រូវបានអនុម័តផងដែរ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលទាំងនេះត្រូវតែពិភាក្សាគ្នាទៅវិញទៅមកក្នុងពេលតែមួយ។ តើអ្នកដឹងទេថាតើរដ្ឋាភិបាលបានធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះយ៉ាងដូចម្តេច? ពាណិជ្ជកម្មគឺជាអ្នកដែលវិនិយោគប្រាក់របស់ពួកគេនៅ Medford ។ ពួកគេសាងសង់ការ៉េ។ ពួកគេផ្តល់សេវាកម្មនិងផ្តល់ការងារដល់អ្នករស់នៅ Medford ។ ហើយពួកគេពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានដាក់ទណ្ឌកម្មដោយទីក្រុង។ អត់ទោសឱ្យខ្ញុំ។ ឥឡូវនេះដោយយោងទៅលើការលើកលែងលំនៅដ្ឋានប្រសិនបើការលើកលែងលំនៅដ្ឋានអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករស់នៅចំណាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យតិចនិងពាណិជ្ជកម្មចំណាយច្រើនស្មានអ្វី? ប្រសិនបើមានលំនៅដ្ឋានប្រសិនបើការលើកលែងលំនៅដ្ឋានរបស់ 35% មិនត្រូវបានឆ្លងកាត់, អ្នកស្រុកដូចគ្នាដែលជាម្ចាស់ដែលជាម្ចាស់ហាងនឹងត្រូវបានដកហូតការទទួលបានពន្ធដែលក្រុមប្រឹក្សាចង់ប្រគល់ឱ្យពួកគេហើយវានឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យវិនិយោគិនដែលមិនបានកាន់កាប់រួចហើយក្នុងការទទួលបានប្រាក់ចំណេញដ៏ធំរហូតដល់ 3000 ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់ផ្ទះល្វែង។ ដូច្នេះអ្នកជាប់ពន្ធអ្នកស្រុកមានបន្ទុកពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។ តើនោះជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចង់បាន? ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចង់ឱ្យប្រជាជនគិតថាពួកគេពេញចិត្តពួកគេហើយបន្ទាប់មកដោយមិនឆ្លងកាត់ការលើកលែងលំនៅដ្ឋានពួកគេយកវាចេញ។ ទោះយ៉ាងណាដើម្បីសន្និដ្ឋានពួកគេតែងតែនិយាយថាតើពួកគេមិនត្រូវសន្និដ្ឋានទេ។ ប៉ុន្តែពួកគេបន្តទៅមុខទៀត។ ការលើកលែងលំនៅដ្ឋាន។ នឹងរក្សាទុកទ្រព្យសម្បត្តិដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់ 800 ដុល្លារទៅ 1000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ ប្រជាជនចំណាយពន្ធចំនួន 5.000 ដុល្លារក្នុងពន្ធចំនួន 6000 ដុល្លារ។ ឥឡូវនេះនេះជួយមនុស្សដែលជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់ពួកគេហើយកាន់កាប់វានៅកន្លែងណាមួយពី 800 ទៅ 1000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ អ្នកវាយតំលៃមិនអាចមកជាមួយលេខបានទេប៉ុន្តែនេះគឺជាចំនួនសមរម្យហើយវាហាក់ដូចជាពន្ធជាមធ្យមនិយាយថា 5.000 ទៅ 6000 ដុល្លារ។ នេះនឹងជួយសង្រ្គោះពួកគេ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះគ្រួសារតែមួយហើយអ្នកកាន់កាប់វាពន្ធរបស់អ្នកជំនួសឱ្យការនិយាយ 5000 ដុល្លារនឹងមានចំនួន 4,200 ដុល្លារ។ ទីក្រុងក្នុងតំបន់ដែលកំពុងប្រើប្រាស់រួចហើយកំពុងប្រើប្រាស់ការលើកលែងលំនៅដ្ឋាននេះរួចហើយគឺ Chelsea, Somerville, Boston, Cambridge, Malden, Waltham, និង Watertown ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណលោកវេជ្ជបណ្ឌិត Straub ។ សូមអរគុណលោកវេជ្ជបណ្ឌិត Straub ។ សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ។ រីករាយដែលបានជួបអ្នក។ អ្នកត្រៀមខ្លួនហើយឬនៅ?
[Adam Knight]: ចលនាក្នុងការអនុម័តលោកប្រធានលោកប្រធានាធិបតី។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណ។ សូមអភ័យទោសតើអ្នកអាចយកលេខមួយម្តងទៀតប្រាកដជាកំណត់កត្តាលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវប្រើក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធដែរឬទេ? 2018 តើលេខប៉ុន្មានម្តងទៀត?
[Nunley-Benjamin]: វាជាចំនួនសម្រាប់កត្តាលំនៅដ្ឋានគឺសូន្យចំណុចប្រាំបួន។ អូ 6 ប្រាំបួនពីរប្រាំមួយនាក់ក្នុងការផលិតការផ្លាស់ប្តូរការផ្លាស់ប្តូរមួយរយនាក់និងចិតសិបប្រាំ។ ខុ្ញបុរិស
[Richard Caraviello]: នៅលើចលនាដើម្បីទទួលយកកត្តាលំនៅដ្ឋាន។ ជាមួយនឹងការហៅវិលគឺលោកប្រធានាធិបតី។ ការហៅវិល។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lengelkran ។
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី Cariviello និងសូមអរគុណលោកវេជ្ជបណ្ឌិត Sortillo ចំពោះការនិយាយរបស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថាកត្តាលំនៅដ្ឋានត្រូវបានលើកឡើងដោយលោកវេជ្ជបណ្ឌិត Sortillo ហើយវាជាអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សាយ៉ាងស៊ីជម្រៅនៅកម្ពុជានៅគណៈកម្មាធិការនៃការប្រជុំទាំងមូលនៅម៉ោង 6 និងកាលពីសប្តាហ៍មុនហើយខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកពិគ្រោះយោបល់និងអ្នកស្រី។ Nunley សម្រាប់ការផ្តល់ឱ្យយើង ចម្លើយចំពោះសំណួរទាំងអស់ដែលយើងបានសួរហើយឯកសារទី 5 ដែលយើងចង់បានគឺជាការបែកបាក់ចំណុចឈប់សូម្បីតែខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាវាមានតម្លៃខ្លះ សេចក្តីសង្ខេបឬការបំភ្លឺមួយចំនួនសម្រាប់ការមើលសាធារណៈព្រោះខ្ញុំដឹងម្តងក្នុងមួយខែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំទទួលបានអ៊ីម៉ែលហេតុអ្វីមិនមានការលើកលែងលំនៅដ្ឋាននៅពេលដែលទទួលបានម្ចាស់ដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់ដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់? ហើយចម្លើយដែលខ្ញុំតែងតែផ្តល់គឺដោយសារតែទោះបីយើងកំពុងជួយដល់ក្បាលដីដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់ក៏ដោយយើងក៏នឹងមានបន្ទុកផងដែរ អំពីឆ្នាំនេះនឹងមានប្រហែល 1.300 អចលនទ្រព្យដែលលើសពី 720.000 ដុល្លារ។ ហើយនោះតែងតែជាចម្លើយដែលខ្ញុំឱ្យ។ ប៉ុន្តែពេលខ្លះវាស្ទើរតែមិនល្អគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ហើយមានមនុស្សជាច្រើនកំពុងតស៊ូខ្ញុំគិតថានៅលើចុងទាំងពីរ។ ហើយក្រុមប្រឹក្សានេះមិនដែលបានអនុម័តការលើកលែងដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់លំនៅដ្ឋានទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែ វាល្អសម្រាប់សាធារណជនដែលដឹងថាយើងនឹងពិនិត្យមើលទិន្នន័យថ្មី។ ទិន្នន័យរបស់យើងមានអាយុពី 5 ទៅ 6 ឆ្នាំហើយយើងបានស្នើសុំនៅគណៈកម្មាធិការនៃការប្រជុំទាំងមូលរបស់យើងដើម្បីទទួលបានទិន្នន័យថ្មីដូច្នេះយើងអាចទទួលបានលេខកាន់តែប្រសើរកាន់តែច្បាស់និងមានចំនួនច្បាស់លាស់។ ពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃមួយលានដុល្លារប្រសិនបើយើងបានទទួលការផ្លាស់ប្តូរនៅ 5% ពួកគេនឹងចំណាយប្រាក់ប្រហែល 110 ដុល្លារបន្ថែម។ ប្រសិនបើយើងយកវា 20% ពួកគេនឹងចំណាយប្រាក់បន្ថែម 500 ដុល្លារ។ ហើយនោះជាអ្វីដែលពិតជាចំណុចជាប់នឹងការធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនេះដែលសហគមន៍មួយចំនួនធ្វើ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកអាចបន្ថែមអ្វីផ្សេងទៀតគ្រាន់តែដើម្បីអប់រំសាធារណជនបន្តិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះព្រោះវាជាអ្វីដែលមនុស្សជាច្រើនមិនសួរយើងទេសូមទទួលយកការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ ហើយយើងបានចាកចេញពីពេលវេលាបន្ទាប់ពីពេលវេលាមួយដង។
[Kenneth Stein]: តើមានបញ្ហាអ្វីខ្លះ។ វាជាកម្មវិធីដែលមានអព្យាក្រឹតអព្យាក្រឹតសម្រាប់ទីក្រុង។ អ្វីដែលវាធ្វើគឺមានតែនៅក្នុងថ្នាក់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះវាកាត់បន្ថយពន្ធនៃទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនោះដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដូចជាការកាន់កាប់របស់ម្ចាស់និងដើម្បីធ្វើឱ្យមានពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិលើទ្រព្យសម្បត្តិចំនួនពីរថ្នាក់។ មួយ, អ្នកដែលនៅខាងលើដែលគេហៅថាដែលគេហៅថា ការបំបែក - ចំណុចដែលកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ជាមួយនឹងការលើកលែងលំនៅដ្ឋានជាងប្រសិនបើទីក្រុងនេះមិនមានវាហើយវាក៏ជួយបង្កើនពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការលើកលែងលំនៅដ្ឋានផ្ទះល្វែង, អាផាតមិន។ ល។ ដូច្នេះវាជាការវិភាគអត្ថប្រយោជន៍ចំណាយនិងការវិភាគសេដ្ឋកិច្ចសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាជារៀងរាល់ឆ្នាំដើម្បីកំណត់ថាវាសមនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដល់ប្រជាជនទាំងនោះដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្កើនពន្ធលើមនុស្សដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ និងនៃទីប្រជុំជននិងទីក្រុងចំនួន 351 ឥឡូវនេះខ្ញុំគិតថាមានតែ 13 ប៉ុណ្ណោះដែលបានទទួលយកវា។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ហើយទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះយើងបានបោះឆ្នោតឱ្យទទួលបានទិន្នន័យដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបន្ថែមទៀត។ ហើយខ្ញុំជឿថាលោកស្រី Nunley អ្នកបាននិយាយថានោះគឺជាអ្វីដែលទីក្រុងមានឆន្ទៈក្នុងការបន្តប្រសិនបើអភិបាលក្រុងនិងក្រុមប្រឹក្សា។ ត្រូវហើយរដ្ឋបាលនឹងបើកចំហយ៉ាងខ្លាំងចំពោះរឿងនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដាក់វាថាយើងត្រូវបានគេប្រាប់ថាទីក្រុងនេះនឹងបន្តធ្វើឱ្យយើងទទួលបានទិន្នន័យដែលមានភាពត្រឹមត្រូវជាងនេះទៅទៀតដែលយើងមាននៅក្នុងកញ្ចប់នេះដែលអាចមានសម្រាប់ម្ចាស់ដែលកាន់កាប់ក្រោមឆ្នាំ 720 ឬអ្វីដែលចំនួននេះអាចមាននៅឆ្នាំក្រោយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលមានចំណេះដឹងបន្ថែមទៀតថាតើត្រូវធ្វើឬមិនធ្វើវានៅ 5% ឬអ្វីដែលមិនមាន។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាពិតជាសំខាន់ណាស់ក្នុងការចង្អុលបង្ហាញថាយើងកំពុងស្វែងរកវា។ យើងបានមើលវាខ្ញុំគិតថាពីរដងក្នុងជម្រៅក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងអាចទទួលបានទិន្នន័យដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនេះបន្ថែមទៀតវាជាអ្វីដែលយើងពិតជាអាចគិតម្តងទៀតនៅឆ្នាំក្រោយ។
[Michael Marks]: សូមអរគុណ។
[Richard Caraviello]: អនុប្រធានាធិបតី MOX ។
[Michael Marks]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ដូចដែលបានបញ្ជាក់នេះគឺជាបញ្ហាមួយនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សានេះសម្រាប់ Geez ដែលជារយៈពេលប្រហែលជាពី 5 ទៅ 8 ឆ្នាំទាក់ទងនឹងការលើកលែងលំនៅដ្ឋាន។ លោកប្រធានាធិបតីបានមានប្រសាសន៍ថាជំហររបស់ខ្ញុំគឺដូចគ្នាជានិច្ចគឺលោក។ អ្នកដឹងទេតាមទ្រឹស្តីវាស្តាប់មើលទៅអស្ចារ្យណាស់ប្រសិនបើអ្នកអាចប្តូរទៅរកអ្នកដែលមិនរស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេហើយប្រើវាជាប្រាក់ចំណូល។ អ្នកដឹងទេនោះកំពុងរស់នៅក្រៅសហគមន៍នេះឬប្រហែលជានៅខាងក្នុងសហគមន៍នេះដែលមានអាផាតមិនជួលផ្លាស់ប្តូរបន្ទុកដល់ពួកគេហើយយកវាចេញពីប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ស្តាប់មើលទៅល្អឥតខ្ចោះ។ ចុះឈ្មោះខ្ញុំសម្រាប់វា។ ជាអកុសលវាមិនដំណើរការតាមវិធីនោះទេ។ ហើយអ្វីដែលយើងបានប្រាប់ដោយការិយាល័យអ្នកវាយតំលៃមិនត្រឹមតែឆ្នាំនេះប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះមានផ្ទះមួយពាន់ឬផ្ទះមួយចំនួននៅក្នុងសហគមន៍ដែលនឹងមិនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍នេះដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកខ្ពស់ជាង 720.000 ដុល្លារខ្ញុំជឿជាក់ថាវាមានតម្លៃលើសតម្លៃអ្នកអាចចំណាយកាន់តែច្រើនទោះបីជាអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកហើយយើងកំពុងផ្តល់ការលើកលែង។ ចំពោះខ្ញុំនោះគឺអយុត្តិធម៌។ ខ្ញុំមិនអាចគាំទ្រវាបានទេលោកប្រធានាធិបតី។ ការថែរក្សាចំណែករបស់សត្វតោរបស់សត្វតោដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាចំពោះភាគរយផ្សេងទៀត? ខ្ញុំតំណាងឱ្យអ្នករាល់គ្នានៅក្នុងសហគមន៍នេះហើយនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំវាមិនយុត្តិធម៌ទេ។ ហើយចំណុចទីពីរគឺថាអ្នកមានមនុស្សចាស់ជាច្រើននៅក្នុងសហគមន៍នេះដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកមាន។ ដូច្នេះអ្នកអាចមាននរណាម្នាក់ដែលបានទិញផ្ទះរបស់ពួកគេ 55 60 ឆ្នាំមុនហើយផ្ទះរបស់ពួកគេត្រូវបានវាយតម្លៃក្នុងតម្លៃ 800.000 ដុល្លារ 900,000 ដុល្លារ។ ហើយស្ត្រីកំពុងរស់នៅទីនោះដោយខ្លួននាងផ្ទាល់នៅលើប្រាក់ចំណូលថេរ។ ហើយទាយអ្វី? ផ្អែកលើអ្វីដែលយើងកំពុងត្រូវបានបង្ហាញសម្រាប់ការលើកលែងនេះស្ត្រីពិសេសដែលរស់នៅដោយខ្លួននាងផ្ទាល់ក្នុងផ្ទះ 900,000 ដុល្លារនាងជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់នាង។ នឹងចំណាយបន្ថែមទៀតក្រោមសំណើនោះ។ ហើយខ្ញុំមិនអាចគាំទ្រវាបានទេ។ ខ្ញុំមិនអាចគាំទ្រវាបានទេ។ ថ្ងៃណាមួយដូចជាសហគមន៍ដទៃទៀតដែរវានឹងចេញជាមធ្យមដូចជាពួកគេធ្វើនៅ Malden និង Sombille និង Cambridge ដែលមានចំនួនសមរម្យ មិនមែនម្ចាស់ដែលកាន់កាប់នៅក្នុងទីក្រុងដែលអ្នកអាចប្តូរបន្ទុកទាំងមូលសម្រាប់ពួកគេ។ យើងនៅក្នុងសហគមន៍នេះមិនទាន់មានការផ្លាស់ប្តូរនោះនៅឡើយទេ។ វាមិនដំណើរការសម្រាប់សហគមន៍របស់យើងនៅឡើយទេ។ ថ្ងៃណាមួយវាអាច។ ក្នុងអត្រាអ្នកដឹងហើយទ្រព្យសម្បត្តិស្ថិតនៅក្នុងសហគមន៍នេះវាអាចដំណើរការបាន។ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្ននេះលោកប្រធានខ្ញុំមិនអាចគាំទ្រវាបានទេព្រោះវាទុកឱ្យម្ចាស់ផ្ទះអស់ជាង 1000 នាក់នៅក្នុងសហគមន៍នេះដែលនឹងធ្លាក់ចុះលើសពី 720.000 ដុល្លារ ហើយនោះរស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេហើយពួកគេនឹងបញ្ចប់បន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះនោះហើយជាកន្លែងដែលខ្ញុំឈរឈ្មោះលោកលោកប្រធានាធិបតីនេះហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការពិតដែលថាយើងនឹងទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗហើយប្រហែលជាឆ្នាំក្រោយឬឆ្នាំបន្ទាប់ដែលដឹង? នៅពេលនោះវាអាចដំណើរការបានហើយខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកដំបូងគេដែលបោះឆ្នោតផ្លាស់ប្តូរវាទៅអ្នកកាន់កាប់ដែលមិនមានកម្មសិទ្ធិប៉ុន្តែមិនមែននៅពេលនេះទេគឺលោកប្រធាន។ សូមអរគុណលោកអនុប្រធាន។
[Richard Caraviello]: នៅលើសំណួរដំបូងលោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។ តើសំនួរនេះគឺជាអ្វី? សំណួរគឺត្រូវកំណត់កត្តាលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវប្រើក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2018 ។ វេជ្ជបណ្ឌិត Strauss តើអ្នកមានអ្វីដែលត្រូវបន្ថែមទេ?
[Sorrell]: បាទ / ចាសខ្ញុំចង់ឆ្លើយតបនឹងអ្វីដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបានថ្លែង។ ពួកគេមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងចំពោះមនុស្ស 1.000 នាក់ដែលនឹងចំណាយកាន់តែច្រើន។ ហើយយើងនិយាយអំពីផ្ទះមានតម្លៃ 900,000 ដុល្លារ។ តើមានប៉ុន្មាននាក់ដែលមាននៅ Medford សូម? ច្រើនណាស់។ ប៉ុន្មាន? ច្រើនគួរឱ្យខ្លាចណាស់។ មានប៉ុន្មាននាក់ផងដែរ។ 1.300 នៅពេលនេះ។ ឥឡូវឥឡូវប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអំពី 1.000 នាក់។ សិទ្ធិទាំងអស់ 1.300 ។ អញ្ចឹងមានចំនួន 13.000 ដែលមិនបានយកចិត្តទុកដាក់។ 1.300 នៅម្ខាងមាន 13.000 នាក់នៅម្ខាងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សានេះគួរតែថែរក្សាប្រជាជនភាគច្រើន។ យោបល់របស់ខ្ញុំគឺលោកប្រធានាធិបតី។ ចំណុចព័ត៌មានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាណារិទ្ធ។
[Adam Knight]: ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការចង្អុលបង្ហាញថាការិយាល័យរបស់ការិយាល័យអ្នកវាយតំលៃនៅក្នុងបទបង្ហាញរបស់ពួកគេបានកត់សម្គាល់ថាទិន្នន័យដែលពួកគេកំពុងប្រើដើម្បីកំណត់ថាតើមានផ្ទះប៉ុន្មាននៅក្នុងសហគមន៍នេះគឺហួសសម័យ។ ដូច្នេះទិន្នន័យទាំងអស់ដែលត្រូវបានបង្កើតគឺសំរាមក្នុងគំនរសំរាមចេញ។ ដូច្នេះយើងពិតជាមិនមានតំណាងត្រឹមត្រូវទេ។ អ្វីដែលយើងដឹងគឺផ្អែកលើសំភារៈដែលយើងមាននៅចំពោះមុខយើងនៅល្ងាចនេះយើងមិនបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចទេ។ យើងទទួលស្គាល់ការពិតដែលថាព័ត៌មានដែលយើងមានមុនពេលដែលយើងខ្វះខាតហើយយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យរដ្ឋបាលឱ្យឆ្ពោះទៅមុខហើយឱ្យយើងទទួលបានព័ត៌មានសមស្របដើម្បីឱ្យយើងធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលមានព័ត៌មាន។ នោះគឺត្រឹមត្រូវ។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមអ្នករុករក។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។
[Clerk]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dela Rousseau ។ ត្រូវហើយ។ អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រជុំធ្វើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco ។ ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight ។ ត្រូវហើយ។ ក្រុមប្រឹក្សាចៃខ្សាល់ - ខឺរេន។
[Adam Knight]: ត្រូវហើយ។
[Clerk]: អនុប្រធានាធិបតីព្រះសង្ឃ។
[Adam Knight]: ត្រូវហើយ។
[Richard Caraviello]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។ ត្រូវហើយ។ ប្រធានខារ៉ាវីលឡូ។ ត្រូវហើយ។ ប្រាំពីរនៅក្នុងការបញ្ជាក់មិនមានអវិជ្ជមានទេ។ លេខពីរ, ដើម្បីជ្រើសរើសការបញ្ចុះតម្លៃចន្លោះបើកចំហ។
[Kenneth Stein]: យើងមិនមានទំហំបើកចំហរបច្ចុប្បន្នដែលបានចាត់ថ្នាក់ជារង្វាស់ទេ។
[Richard Caraviello]: លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។ កុំទទួលយកការបញ្ចុះតម្លៃបើកចំហ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo ។
[Fred Dello Russo]: ខ្ញុំនៅលើរបៀបវារៈវានិយាយថាជ្រើសរើសការបញ្ចុះតម្លៃចន្លោះបើកចំហ។
[Richard Caraviello]: យើងមិនមានទេ។
[mgC3PACaQmc_SPEAKER_68]: វិធីដែលស្មៀនបានដាក់វាគឺជាចលនាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Nantz មិនបានទទួលយកទេ។ ដូច្នេះចលនារបស់ខ្ញុំគឺដើម្បីធ្វើឱ្យមានចលនាមួយដើម្បីធ្វើវាឱ្យបានពេញលេញ។ នេះជាភាសាចាស់គឺខុសគ្នាជាងយើងមានកន្លែងដែលខ្ញុំធ្លាប់និយាយជាមួយវា។ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សារដ្ឋ Nantz មិនបានទទួលយកទេ។ ហើយបាទ, ការបោះឆ្នោតនឹងមិនទទួលយកការបញ្ចុះតម្លៃចន្លោះបើកចំហទេ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាបង្វែរមីក្រូហ្វូនរបស់ពួកគេប្រជាជនកំពុងឆ្ងល់ថាពួកគេកំពុងនិយាយអ្វី។
[Fred Dello Russo]: ការបោះឆ្នោត Yesh នឹងមិនទទួលយកការបញ្ចុះតំលៃបើកចំហតើខ្ញុំកែតម្រូវទេ?
[Adam Knight]: ចលនាដែលត្រូវបានធ្វើឡើងគឺជាចលនាមួយដែលមិនទទួលយកដែលមានន័យថា "តើការបោះឆ្នោត YEN នឹងមានអវិជ្ជមានទៅលើសំណួរ។
[Fred Dello Russo]: នោះគឺជាចលនាយ៉ាយ។
[Clerk]: អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រជុំធ្វើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco ។
[Unidentified]: ត្រូវហើយ។
[Clerk]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Naik ។ ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Kerr ។ ត្រូវហើយ។
[Richard Caraviello]: អនុប្រធានាធិបតីសម្គាល់។
[Clerk]: ត្រូវហើយ។
[Richard Caraviello]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។ ត្រូវហើយ។ ប្រធានខារ៉ាវីលឡូ។ បាទ / ចាស, ប្រាំពីរនៅក្នុងការបញ្ជាក់និងគ្មាននៅក្នុងអវិជ្ជមាន។ លេខ 3, ដើម្បីជ្រើសរើសការលើកលែងលំនៅដ្ឋាន។ ចលនាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា NAIK មិនត្រូវទទួលយកការលើកលែងលំនៅដ្ឋាន។ យើងមាននរណាម្នាក់ដែលចង់និយាយ។ ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋាននៃកំណត់ត្រាសូម។
[Andrew Castagnetti]: សូមអរគុណប្រធានក្រុមប្រឹក្សាកិត្តិយស។ Andrew Castagnetti, ខ្នាតភាពផ្លូវ, វិធីសាស្រ្ត, Massachusetts ។ ខ្ញុំបានផ្តាច់បន្តិចនៅទីនេះ។ ខ្ញុំត្រូវទៅផ្ទះសម្រាប់ក្រដាសខ្លះ។ ហើយព័ត៌មានដែលខ្ញុំបានទទួលនៅថ្ងៃនេះពិតជាមិនមែនជាចម្លើយដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរកពីការិយាល័យអ្នកវាយតំលៃរបស់អ្នកវាយតំលៃទេ។ ដូច្នេះដំបូងបង្អស់គឺសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាកិត្តិយសដ៏កិត្តិយស។ សូមទ្រាំជាមួយខ្ញុំព្រោះខ្ញុំបានផ្តាច់បន្តិចនៅទីនេះ។ នេះប្រហែលជាឆ្នាំទី 7 និងកន្លះឆ្នាំដែលខ្ញុំបានមកទីនេះសម្រាប់ខែធ្នូនេះសម្រាប់ខែធ្នូនេះព្រោះអ្នកបានកំណត់អត្រាពន្ធឬស្នើឱ្យជ្រើសរើសការលើកលែងរបស់ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនឬអត់។ ហើយបើគ្មានជោគជ័យក្នុងរយៈពេល 7.5 ឆ្នាំចុងក្រោយដែលខ្ញុំបានមកមុនអ្នកតាំងពីឆ្នាំ 2009 ខ្ញុំជឿថា។ នៅពេលដែលខ្ញុំបានរត់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងបេសកកម្មវេទិការបស់ខ្ញុំគឺនៅតែមានហើយដែលខ្ញុំចង់ឆ្លងកាត់ពីព្រោះក្រុមប្រឹក្សាខ្លះបានស្នើសុំខិត្តប័ណ្ណនយោបាយរបស់ខ្ញុំដូច្នេះខ្ញុំចង់។ យើងមិនចែកប័ណ្ណប្រកាសនយោបាយទេ។ ទេនេះគឺជាព័ត៌មាន។ វានិយាយអំពីការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចឱ្យវាទៅ លោកស្មៀនលោក Lepore ដែលជាអ្នកទាំង 7 សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាមួយសម្រាប់លោកស្រី។ អភិបាលក្រុង Muccini-Burke ។ ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកហុចពួកគេចេញបន្ទាប់ពីខ្ញុំបានធ្វើរួចសូម។ មិនមែនឥឡូវទេ។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការពិចារណារបស់អ្នក។ លេខអាស្រុលរបស់ខ្ញុំលេខមួយសម្រាប់សហគមន៍សម្រាប់ប្រជាជនគឺដើម្បីលើកកម្ពស់សុវត្ថិភាពសាធារណៈ។ លេខ 2 ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការថែរក្សាអគារសាធារណៈនិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង។ លេខ 3 លើកទឹកចិត្តការទទួលខុសត្រូវសារពើពន្ធ។ លេខបួនជំរុញការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយការទទួលខុសត្រូវ។ និងលេខប្រាំ, ការចាប់អារម្មណ៍ពិសេសរបស់ខ្ញុំគឺដើម្បីកាត់បន្ថយវិក័យប័ត្រពន្ធអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការកាន់កាប់របស់ម្ចាស់។
[Adam Knight]: អាន់នីខ្ញុំបានសុំឱ្យអ្នកមិនផ្តល់ឱ្យនូវនយោបាយណាមួយឡើយ។ នេះគឺអំពីព្រះគម្ពីរមរមន។ នេះគឺជាអក្សរសិល្ប៍នយោបាយនៅទីនេះ។ នោះហើយជាព័ត៌មានចាស់។ វាជាអក្សរសិល្ប៍នយោបាយ។ វាគ្រាន់តែអំពីការលើកលែងដែលកាន់កាប់របស់ម្ចាស់។ វាជាអក្សរសិល្ប៍នយោបាយ។ លេខប្រាំ។ លោកស្មៀនសូមយកមកវិញ។ វាជាអក្សរសិល្ប៍នយោបាយ។ អ្នកអាចរក្សាវាបាន។ សូមអរគុណលោក Brianna ។ នោះហើយជាអក្សរសិល្ប៍នយោបាយ Andy ។ ខ្ញុំបានសុំឱ្យអ្នកកុំបោះបង់វាចោល។ ទេវាលែងប្រើហើយលែងប្រើ។ វាជាអក្សរសិល្ប៍នយោបាយ។
[Andrew Castagnetti]: មិនអីទេអ្នកឈ្នះ។ ខ្ញុំនៅតែចង់និយាយក្នុងនាមម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើន។ លេខប្រាំខ្ញុំចង់កាត់បន្ថយវិក័យប័ត្រពន្ធលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលកាន់កាប់របស់ម្ចាស់ដោយទទួលយកបាន 35 ភាគរយពេញក្រោមច្បាប់ទូទៅនៃរដ្ឋម៉ាសាឈូសេត ជំពូក 59 ផ្នែកទី 5 ស៊ីដែលបានធ្វើដូចដែលលោកវេជ្ជបណ្ឌិតស្តារឡាបាននិយាយថានៅ Somerville Maldille Everete ទាំងអស់នៃបូស្តុននិងសហគមន៍តំបន់ផ្សេងទៀតដើម្បីផ្តល់ការសង្គ្រោះពន្ធដែលហួសកាលកំណត់ដល់ម្ចាស់ផ្ទះ។ សូមដឹងនិងធានា សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំង 7 រូបនិងអ្នកស្រី។ អភិបាលក្រុង Burke, ទីក្រុងនឹងមិនបាត់បង់ប្រាក់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យណាមួយឡើយ។ ពួកគេនៅតែទទួលបានពន្ធលើប្រាក់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យទាំងមូលចំនួន 109,5 លានដុល្លារដូចដែលពួកគេចង់បានដោយមានការកើនឡើង 4 ភាគរយបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ការប្រាក់សន្សំរបស់យើងនឹងត្រូវបានបង់ដោយទាំងអស់ដូចជាអវត្តមានលំនៅដ្ឋានតែម្ចាស់ផ្ទះដែលជាម្ចាស់ដីអវត្តមានរយៈពេលប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលដែលបទភ្លេងរបស់អ្វីដែលវាចំណាយលើវិក័យប័ត្ររបស់ពួកគេខ្ញុំមិនទទួលបានព័ត៌មានពិតគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីសរសេរលេខនេះទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំអាចបន្ត។ ជាមធ្យមម្ចាស់អវត្តមានទាំងនេះពួកគេកំពុងប្រមូលប្រាក់ចំនួន 2000 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ ប្រសិនបើវាជាគ្រួសារពីរអ្នកកំពុងនិយាយចំនួន 48.000 ដុល្លារក្នុងការជួលទោះបីពួកគេមានការកើនឡើង 800 ដុល្លារក៏ដោយ។ ពួកគេនៅតែបង្កើតបាន 48.000 ដុល្លារហើយមិនរស់នៅក្នុងសង្កាត់របស់យើងទេ។ អ្នកទីប្រឹក្សាទីក្រុងនិងចៅហ្វាយក្រុងមានឱកាសមួយជីវិតមួយជីវិត។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានច្បាប់ទូទៅជំពូក 59 ផ្នែកទី 5 ស៊ីការលើកលែងពន្ធលើដីធ្លីដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់ប្រជាជននឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើន។ ឥឡូវនេះខ្ញុំមិនមានព័ត៌មានរបស់ខ្ញុំទាំងអស់ដោយសារតែកាលៈទេសៈផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំមិនអាចគ្រប់គ្រងបាន។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំមានកញ្ចប់ព័ត៌មានពីការិយាល័យអ្នកវាយតំលៃដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យមួយសប្តាហ៍មុនថ្ងៃពុធចុងក្រោយហើយវាបានថ្លែងថាសហគមន៍និងទីក្រុងនិងទីប្រជុំជនដែលផ្តល់ការលើកលែងដែលកាន់កាប់របស់ម្ចាស់នេះ។ ហើយយើងកំពុងនិយាយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយថាបូស្តុន Chelsea, Everett, Somerthle ។ ហើយលេខដែលខ្ញុំកំពុងមើលឃើញនៅទីនេះថាពួកគេកំពុងសន្សំលើវិក័យប័ត្រពន្ធលើអចលនទ្រព្យដូចជាទាបបំផុតគឺ 1400 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំហើយនោះគឺនៅ Chelsea ។ នោះគឺជាកន្លែងដែលនាយកបណ្តោះអាសន្ននៃការិយាល័យរបស់អ្នកវាយតំលៃលោកខេនស្ទីនដែលនៅទីនេះនៅល្ងាចនេះ កំពុងធ្វើការនៅនាយកដ្ឋាននោះ។ ហើយខ្ញុំទើបតែបានរកឃើញនៅល្ងាចនេះដែលការលើកលែងការកាន់កាប់របស់ម្ចាស់គឺមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់មុនគាត់ធ្វើការនៅទីនោះក្នុងឆ្នាំ 1999 ។ អីយ៉ានេះបានកើតឡើងចាប់តាំងពីសហស្សវត្សរ៍។ នេះមានរយៈពេលជាង 17 ឆ្នាំហើយ។ ប្រសិនបើយើងខាតបង់ចំនួន 1000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាមធ្យមហើយខ្ញុំកំពុងនិយាយលេខ 9 ក្នុងចំណោម 10 ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះនោះគឺ 90% ជាមធ្យម 900% វាយឆ្មក់ 900% ។ ពិតជាមិនគួរឱ្យជឿ។ លើសពីនេះទៅទៀតប្រសិនបើមានអ្នកតំណាងលើកទី 10 បានកើនឡើងនោះប្រាកដជាមិនតិចទេបើយើងមិនទទួលយកច្បាប់ដ៏អស្ចារ្យដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសមាជិកសភាម៉ាសាឈូសេតរបស់យើង។ ចុងបញ្ចប់ពួកគេបានរកដំណោះស្រាយដើម្បីរក្សាប្រហែលជាមនុស្សវ័យចំណាស់អាចមានលទ្ធភាពរស់នៅក្នុងទីក្រុងរបស់ពួកគេ។ ដោយសារតែពន្ធអចលនទ្រព្យគឺគ្រាន់តែច្រើនពេកសម្រាប់ពួកគេដើម្បីដឹក។ លើសពីនេះទៀតខ្ញុំមិនចង់ចុះចាញ់ទេប៉ុន្តែសុភាពបុរសលោកខេនស្ទីនអ្នកវាយតម្លៃបណ្តោះអាសន្នបាននិយាយថាបានធ្វើវាបានធ្វើវាតាំងពីឆ្នាំ 1999 មុនឆ្នាំ 1999 ។ នោះហើយជាវិក័យប័ត្ររាប់ពាន់ដុល្លារជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ខ្ញុំមិនយល់ពីមូលហេតុដែលការនេះមិនត្រូវបានធ្វើនៅទីនេះទេ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងការបិទមនុស្សជាច្រើនរួមទាំងបុគ្គលិកសាលាក្រុងជាពិសេស, ជាពិសេស, តាមពិត, បានសួរខ្ញុំ, ហេតុអ្វីបានជាមិននៅទីនេះក្នុងលេខ 02155? ខ្ញុំបានឆ្លើយថាខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់ប៊ែននីសាន់ឌឺរហើយគាត់បាននិយាយថា, អនទ្រេ, ប្រព័ន្ធនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថាការបរិច្ចាគនយោបាយបានមកពីមិនមែនអ្នកដោយមិនមានផ្ទះគ្រួសារពីរដែលទទេនៅទីក្រុងមូស្គូវាបានមកពីពិភពសាជីវកម្មអាជីវកម្មនិងក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាគាត់ខុសពីព្រោះយើងត្រូវតែរក្សាទុកវណ្ណៈកណ្តាលពីការផុតពូជ។ ប្រសិនបើយើងនឹងមានសង្គមមួយដែលមានតម្លៃធ្វើឱ្យខូចសូមឱ្យម្ចាស់ផ្ទះជាមធ្យម 90% នៃពួកគេដែលមានចំនួន 1000 បូកដែលដឹងថាតើមានចំនួនប៉ុន្មានមិនអាចទទួលបានចម្លើយត្រង់។ សោកស្តាយ។ ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវវត្តមានដ៏ស្រស់ស្អាតសម្រាប់បុណ្យណូអែលជាលើកដំបូងដែលមិនធ្លាប់មាននៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រហើយឈានដល់ 155 នាក់។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណ។ នៅលើចលនាដើម្បីទទួលយក។
[Sorrell]: ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋាននៃកំណត់ត្រា។ ចនស្តាឡាផ្លូវ Metcalf 20 ផ្លូវ។ លោកប្រធានក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនេះនៅតែបន្តទាត់បាល់នេះ។ តាមរយៈសមយុទ្ធសភាពួកគេជំរុញការឆ្ពោះទៅមុខនេះនិងមិនដោះស្រាយជាមួយសំណួរនេះទេ។ ប៉ុន្តែថ្ងៃណាមួយខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេមួយនឹងពន្យល់ខ្ញុំពីមូលហេតុដែលពួកគេបន្តគាំទ្រម្ចាស់មហាសន្ន៊េយកម្ម តើអ្នកណាដែលមិនរស់នៅក្នុង Medford ដែលកំពុងប្រមូលប្រាក់បាន 36.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងការជួលប៉ុន្តែពួកគេនឹងមិនជួយដល់ប្រជាជនដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់របស់ម្ចាស់ Medford ឡើយ។ សូមអរគុណ។
[Richard Caraviello]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight ។
[Adam Knight]: ផ្លាស់ទីសំណួរ។
[Richard Caraviello]: នៅលើសំណួរលេខ 3, ដើម្បីជ្រើសរើសការលើកលែងលំនៅដ្ឋាន។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមក។
[Clerk]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo? ណៃ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco? ការដុត សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight? ការដុត សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាខេត្ត Garoco? ការដុត អនុប្រធានព្រះសង្ឃ? ការដុត
[Richard Caraviello]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli? ការដុត អនុប្រធានខារ៉ាវីលឡូ? ការដុត ប្រាំពីរនៅក្នុងអវិជ្ជមានចលនាបរាជ័យ។ លេខ 4, ដើម្បីជ្រើសរើសការលើកលែងពាណិជ្ជកម្មតូចមួយ។ លោក Stein គ្មានទេ?
[Kenneth Stein]: ការលើកលែងពាណិជ្ជកម្មតូចគឺកម្មវិធីផ្លាស់ប្តូរពន្ធមួយផ្សេងទៀតដែលផ្លាស់ប្តូរពន្ធនៅក្នុងថ្នាក់ពាណិជ្ជកម្មនិងឧស្សាហកម្មតែប៉ុណ្ណោះ។ វាជាកម្មវិធីមួយដែលត្រូវការទទួលយកបានយ៉ាងល្អជាមុនពីការកំណត់អត្រាពន្ធពីព្រោះវាទាមទារ ពាក្យសុំ។ វាតម្រូវឱ្យមានវិញ្ញាបនប័ត្រពីនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍កម្លាំងពលកម្មនិងបម្រើជាថ្មីម្តងទៀតដើម្បីបង្កើនអត្រាពន្ធដើម្បីធ្វើឱ្យមានអ្វីដែលត្រូវបានលើកលែង។ វានិយាយថានេះ ដោយមានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាសូមផ្តល់ការលើកលែងផ្នែកពាណិជ្ជកម្មតូចមួយចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិឧស្សាហកម្មពាណិជ្ជកម្មដែលកាន់កាប់ដោយអាជីវកម្មប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យមមិនលើសពី 10 នាក់និងវាយតម្លៃតម្លៃតិចជាងមួយលានដុល្លារ។ ការលើកលែងនេះអាចមិនលើសពី 10% នៃតម្លៃដែលបានវាយតម្លៃ។ ហើយដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ប្រធានមន្ទីរអភិវឌ្ឍន៍កម្លាំងពលកម្មត្រូវតែបញ្ជាក់ថាខ្លួនមានការងារប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យមដែលមានមនុស្ស 10 នាក់ឬតិចណាស់, et cetera et creda ។ នេះគឺជាអ្វីដែលអាចធ្វើបានប៉ុន្តែវាជាធម្មតាវានឹងមាន ចាប់ផ្តើមនិងវិភាគអំឡុងខែរដូវក្តៅនិងបានរៀបចំជាផ្នែកមួយនៃការដាក់ស្នើ Reedap ប្រឆាំងនឹងការផ្លាស់ប្តូរពន្ធ។ សូមអរគុណ។
[Richard Caraviello]: នៅលើចលនាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo ដើម្បីធ្វើឱ្យសំណួរនេះគឺលោកស្មៀនសិ៊ៗសូមទូរស័ព្ទមក។
[Clerk]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo? ណៃ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco? ការដុត សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាណាយ? សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទទួលបន្ទុកលោក LeclRer? សូមអរគុណច្រើន។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណ។ ប្រអប់អនុបណ្ឌិត លោកប្រធានប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបាន។
[Michael Marks]: ខ្ញុំជឿថាវាសមស្របលោកប្រធានាធិបតីអញ្ចឹងហើយខ្ញុំបានលើកយកការណ៍នេះក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាពន្ធគឺថាវិក័យប័ត្រប្រចាំឆ្នាំដែលចូលទៅនៅពេលដែលយើងកំណត់អត្រាពន្ធរបស់យើងជារៀងរាល់ឆ្នាំយើងប៉ាន់ស្មានថាតើយើងនឹងនាំយកអ្វីដែលយើងនឹងទទួលបាននៅក្នុងវិក័យប័ត្រ។ ហើយចំនួននោះបន្ទាប់មកត្រូវបានបន្ថែមទៅការសរុបកម្មវិញនៃអ្វីដែលកើតឡើងនៅក្នុងថវិការបស់យើងហើយវិក័យប័ត្រប៉ាន់ស្មាន ជាធម្មតាលេខទាបអ្វីដែលយើងរំពឹងថានឹងនាំមកហើយពន្ធពន្ធជាធម្មតាមានចំនួនខ្ពស់ជាងនេះ។ ដូច្នេះរាល់ឆ្នាំដោយសារតែយើងមិនដឹងថាយើងនឹងនាំមកនូវអ្វីដែលយើងត្រូវប៉ាន់ប្រមាណហើយយើងពិនិត្យមើលនៅឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាសមរម្យណាស់ព្រោះយើងបានស្នើសុំព័ត៌មាននេះលោកប្រធានាធិបតីនិងការិយាល័យរបស់អ្នកវាយតំលៃមានចិត្តល្អគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការប្រគល់វាមកយើង។ នៅឆ្នាំ 2014 យើងបានទទួលប្រាក់ចំនួន 13.253.773 ដុល្លារក្នុងការទទួលបានសម្រាប់ឆ្នាំ 2014 ។ យើងបានប៉ាន់ប្រមាណថាយើងនឹងនាំមកនូវចំនួន 12.392.30.303 ដុល្លារ។ ដូច្នេះយើងបានបិទយើងបានលើសពីការប៉ាន់ស្មានរបស់យើងចំនួន 800.000 ដុល្លារ។ មូលហេតុដែលខ្ញុំនាំរឿងនេះឡើងលោកប្រធានាធិបតីគឺនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំថានៅពេលដែលអ្នកមានអាយុមួយឆ្នាំបន្ទាប់ពីការប៉ាន់ស្មានដែលទាបជាងវិក័យប័ត្រពិតប្រាកដ ចំពោះខ្ញុំវានឹងនិយាយអ្វីមួយអំពីសហគមន៍មួយដែលសហគមន៍កំពុងស្វែងរកអតិរេកជាជាងផ្តល់លេខពិតឬនៅជិតលេខពិតប្រាកដ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើល FY, FY15, វិក័យប័ត្រពិតប្រាកដដែលត្រូវបានទទួលនៅក្នុង FY15 គឺ 16,000,414.434 ដុល្លារ។ អ្វីដែលយើងបានប៉ាន់ស្មានហើយនោះគឺជាអ្វីដែលយើងដាក់ក្នុងការប៉ាន់ស្មានរបស់យើងចំពោះវិក័យប័ត្រសរុបគឺ 13.4755.700 ដុល្លារ។ យើងស្ទើរតែបិទ 3 លានដុល្លារ។ ហើយម្តងទៀតដែលគួរតែត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងវិក័យប័ត្រ។ ការទទួលបានវិក័យប័ត្រអ្វីដែលយើងរំពឹងថានឹងទទួលយកនិងបន្ថយពន្ធលើពន្ធដែលនឹងបន្ថយពន្ធសម្រាប់គ្រប់ទិសទីក្នុងសហគមន៍នេះ។ ហើយអ្នកខ្លះនឹងនិយាយថាវាមិនមានលុយច្រើនទេ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលវាវាពិតជាមិនមានចំនួនច្រើនទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកបន្ថែមវាលើសពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំជាងមួយឆ្នាំ, លើសពីមួយឆ្នាំ, អ្នកនឹងឃើញថាវានឹងក្លាយជាការប្រាក់សន្សំដល់ប្រជាជននៃសហគមន៍នេះ។ ដូច្នេះអស់រយៈពេល 4 ឆ្នាំមកហើយ ហើយខ្ញុំនឹងមិនទៅរករឿងនេះទេគឺលោកប្រធានាធិបតីទទួលបានវិក័យប័ត្រពិតប្រាកដរបស់យើងលើសពីវិក័យប័ត្រប៉ាន់ស្មាននៅក្នុងរៀងរាល់ឆ្នាំក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវធ្វើការងារបានល្អប្រសើរហើយនេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំបានចិញ្ចឹមនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនៃការប្រជុំទាំងមូលនៅពេលដែលយើងមានការប៉ាន់ស្មានរបស់យើងហើយក្រឡេកមើលវិក័យប័ត្រកាលពីឆ្នាំមុនហើយនិយាយថាយើងបានធ្វើប្រាក់ X ដុល្លារ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើល យកពន្ធ។ បន្ទប់ក្រោនថល។ អ្នកដឹងទេយើងបានបន្ថែមសណ្ឋាគារមួយនៅក្នុងសហគមន៍ប្រហែលមួយឆ្នាំកន្លះមុនទោះបីជាយើងមានការថយចុះនូវអ្វីដែលយើងជឿជាក់ថាយើងនឹងនាំយកពន្ធបន្ទប់។ វាគ្មានន័យអ្វីទាំងអស់។ គំនិតដែលវាធ្វើគឺត្រូវប្រាកដថាសហគមន៍នេះមិនមានះថាក់ដល់កម្រិតនៃការបង់វិក័យប័ត្រដែលមានមូលដ្ឋាននៅមួយឆ្នាំមុនពេលមួយឆ្នាំ។ ហើយអនុវត្តដូចគ្នាចំពោះពន្ធអាហារ។ អនុវត្តដូចគ្នាចំពោះការជួលនិងថ្លៃសេវាផ្សេងទៀតនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ដូច្នេះជាថ្មីម្តងទៀតលោកប្រធានាធិបតីខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យមានថវិកានៅឆ្នាំក្រោយដែលចំនួនវិក័យប័ត្រកាន់តែខិតជិតទៅនឹងភាពជាក់ស្តែងនៃឆ្នាំមុនលើកលែងតែពួកគេអាចនិយាយបានហើយនិយាយថាតើមានមូលហេតុអ្វី។ ប្រសិនបើមានហេតុផលត្រឹមត្រូវបន្ទាប់មកខ្ញុំចង់ស្តាប់វា។ ប៉ុន្តែពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំដែលត្រូវបានគេមើលស្រាលនិងមិនផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនៃសហគមន៍នេះបែកបាក់សម្រាប់ខ្ញុំគឺជាការអាម៉ាស់មួយដែលលោកប្រធានាធិបតីហើយក៏មិនគួរកើតឡើងដែរ។ ខ្ញុំក៏គិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ហើយយើងមិនបានយកវាមកនៅឆ្នាំនេះទេហើយខ្ញុំដឹងថាវាត្រូវបានលើកឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំនៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីកត្តាលំនៅដ្ឋានអប្បបរមាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ព្រោះយើងបានអានវាគ្រប់ពេលវេលា។ ផ្ទះគ្រួសារតែមួយតម្លៃមធ្យមនៃការវាយតម្លៃ 508.000 ដុល្លារនឹងមានចំនួនប្រហែល 179 ដុល្លារ។ នោះហើយជាមធ្យម។ ដូច្នេះអ្នកខ្លះនឹងមានច្រើនជាងនេះអ្នកខ្លះនឹងមានតិចជាងនេះ។ ខុនដូក្នុងតម្លៃ 384.000 ដុល្លារនឹងមានចំនួនកើនឡើង 113 ដុល្លារ។ អ្នកខ្លះនឹងឃើញកាន់តែច្រើនអ្នកខ្លះនឹងឃើញតិចជាងនេះបន្តិច។ គ្រួសារពីរគ្រួសារដែលមានការវាយតម្លៃជាមធ្យមចំនួន 610.000 ដុល្លារនឹងឃើញថាមានការកើនឡើងចំនួន 393 ដុល្លារកាលពីឆ្នាំមុន។ ហើយម្តងទៀតជាមធ្យម។ ហើយ 3 គ្រួសារដែលមានមូលដ្ឋានលើការវាយតម្លៃជាមធ្យម 749,000 ដុល្លារនឹងឃើញមានទឹកប្រាក់ចំនួន 579 ដុល្លារក្នុងការកើនឡើងនៃវិក័យប័ត្រពន្ធអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។ ពាណិជ្ជកម្មនិងឧស្សាហកម្មនឹងឃើញមានការថយចុះដែលមិនបានកើតឡើងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំនេះទេគឺ 305 ដុល្លារហើយនោះជាមធ្យម។ អ្នកខ្លះនឹងទទួលបានការថយចុះបន្ថែមទៀតហើយអ្នកខ្លះនឹងទទួលបានការថយចុះតិចជាងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការជួយដល់ប្រជាជនគឺលោកប្រធានាធិបតីនឹងឃើញថាវិក័យប័ត្ររបស់ពួកគេនឹងកើនឡើងនៅក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធពន្ធនាពេលខាងមុខនេះ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។
[Adam Knight]: សូមអរគុណលោកអនុប្រធាន។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight ។ លោកហរ ទេយើងមិនទាន់បានធ្វើវានៅឡើយទេ។ មិនអីទេ, ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនយកគណៈកម្មាធិការនេះបានរាយការណ៍, លោកប្រធានាធិបតី, ការផ្លាស់ប្តូរការយល់ព្រមទាំងពីរហើយបន្ទាប់មកយើងអាចមានសុភាពបុរសនេះទទួលបានសញ្ញាមួយ។ ត្រូវហើយ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Richard Caraviello]: នៅលើចលនាពីការប្រណាំងប្រាកដើម្បីទទួលយករបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការឆ្នាំ 17793 ។ ហើយឆ្នាំ 1794 លោកប្រធានាធិបតី។ និងឆ្នាំ 1794 ។ ទីពីរដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា scavelli ។ ចលនាដើម្បីទទួលយករបាយការណ៍គណៈកម្មាធិការនៃកិច្ចប្រជុំទាំងមូលនៅថ្ងៃទី 6 ខែធ្នូឆ្នាំ 2017 ដើម្បីពិនិត្យនិងពិភាក្សាអំពីការបែងចែកពន្ធលើអចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2018 ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? អាមី។ ចលនាឆ្លងកាត់។ 1779.4, របាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការនេះនៃថ្ងៃទី 5 ខែធ្នូឆ្នាំ 2017 ដើម្បីពិនិត្យនិងពិភាក្សាអំពីគម្រោងបញ្ជូនប្រភពព័ត៌មាននិងទីតាំងដែលអាចទទួលយកបាន។ នៅលើចលនាដោយ។ ផ្លាស់ទីសម្រាប់ការយល់ព្រម។ នៅលើចលនាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight ដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ដោយក្រុមប្រឹក្សា Scpelli ។
[Adam Knight]: អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? អាមី។ យើងបានផ្តល់សិទ្ធិឱ្យពួកគេរួចហើយ។ យើងបានផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវអាជ្ញាប័ណ្ណទទួលបានពួកគេរួចហើយ។ ដើម្បីអនុម័តរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការ។
[Richard Caraviello]: អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត?
[Adam Knight]: ចលនាឆ្លងកាត់។ លោកប្រធានចលនាបានត្រឡប់ទៅលំដាប់អាជីវកម្មធម្មតាវិញ។
[Richard Caraviello]: ចលនាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight បានត្រឡប់ទៅរកស៊ីធម្មតាវិញដែលបានលើកឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាផាបប៉ាលីលី។ ញត្តិបទបង្ហាញនិងបញ្ហាស្រដៀងគ្នា។ 17796, ញត្តិសម្រាប់សញ្ញានិងការបដិសេធដោយ Jason Perillo សម្រាប់ Bay Bay ចុះហត្ថលេខាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ចនសុន, ផ្លូវ Hicks 91, Medford ។ កម្មវិធី OCD ឆ្នាំ 2017-21b លើសពីទំហំដែលអាចអនុញ្ញាតបាននិងសញ្ញាបន្ទាប់បន្សំ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអនុប្រធានក្រសួងអប់រំយុវជនវិសុទ្ធគឺជាសញ្ញានៃសញ្ញាអនុគណៈកម្មាធិការរង។
[Michael Marks]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ យើងមានអ្នកដាក់ញត្តិ។ តើអ្នកមកពីក្រុមហ៊ុនសញ្ញាទេ? ត្រូវហើយ។ យើងមានសុភាពបុរសមកពីក្រុមហ៊ុនសញ្ញានៅទីនេះ។ ប្រសិនបើគាត់គ្រាន់តែអាចផ្តល់បទបង្ហាញខ្លីលោកប្រធានាធិបតី។
[Jason Perullo]: ដាច់ខាត។ ខ្ញុំជាចេសាសុន Perillo ជាមួយនឹងសញ្ញា Bay Bay ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើជាតំណាងចនសុនផ្គត់ផ្គង់នៅល្ងាចនេះ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះគឺជាភតិកៈថ្មីអចលនទ្រព្យនេះនៅអាយុ 91 ក្បាល។ វាជាស្ថានភាពមួយដែលផ្នែកខាងមុខនៃអចលនទ្រព្យនៅលើលោក Hicks Ave គឺខ្លីជាងការកើនឡើងចំហៀងដែលស្ថិតនៅលើអាថ៌កំបាំង Avestic ដែលមិនមែនជាផ្លូវបច្ចេកទេសប៉ុន្តែវាមានមុខងារដូចផ្លូវ។ សកម្មភាពអាជីវកម្មទាំងអស់របស់អាជីវកម្មនេះគឺនៅលើការកាត់បន្ថយអនុវិទ្យាល័យនោះដែលជាចំណតដែលចតចូលការចូលរបស់អតិថិជន។ ដូច្នេះហើយទើបយើងស្នើឱ្យមានសញ្ញាធំជាងមុនដើម្បីបន្តការកាត់បន្ថយអនុវិទ្យាល័យនោះ។ សូមអរគុណ។
[Richard Caraviello]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight ។
[Adam Knight]: លោកប្រធានខ្ញុំមានឱកាសនិយាយជាមួយសុភាពបុរស។ ខ្ញុំបានមើលសញ្ញាហើយខ្ញុំស៊ាំនឹងគេហទំព័រនេះ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាវានឹងមិនមានផលប៉ះពាល់ច្រើនទៅលើគុណភាពជីវិតឬភាពស្រស់ស្អាតនៃសង្កាត់នោះទេហើយវាប្រាកដជានឹងជួយឱ្យម្ចាស់អាជីវកម្មនេះបាន។ ដូច្នេះជាមួយនឹងការដែលត្រូវបានគេនិយាយថាខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរការយល់ព្រមនៅលើក្រដាស។
[Michael Marks]: លោកប្រធានាធិបតី។ លោកប្រធានក្រុមហ៊ុន។ វាចាំបាច់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាសញ្ញានេះមិនត្រូវបានបំភ្លឺផ្ទៃក្នុងទេ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ហើយវាចង្អុលទៅកន្លែងដែលទីតាំងនោះគឺនៅខាងក្រោយអាគារត្រឹមត្រូវ? យ៉ាងពិតប្រាកដ។ ការចូលដំណើរការនេះ។ លោកប្រធានាធិបតីបានមានប្រសាសន៍ថាខ្ញុំក៏មិនមានបញ្ហាអ្វីចំពោះសញ្ញានេះហើយនឹងផ្លាស់ប្តូរការយល់ព្រមលោកប្រធាន។
[Richard Caraviello]: នៅលើចលនាដោយអនុប្រធានាធិបតី Mox សម្រាប់ការយល់ព្រមដែលបានលើកឡើងដោយ? ទី 2 ដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lungo-Koehn ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ចលនាឆ្លងកាត់សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ សូមអរគុណច្រើនសូមអរគុណ។ ចលនាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight ក្នុងការយកឯកសារនៅក្នុងដៃរបស់ស្មៀន។ ទីពីរដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាឡុង - ថេន។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ចលនាឆ្លងកាត់។
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំសុំទោស?
[Richard Caraviello]: មិនអីទេ។
[Michael Marks]: ឱ្យគាត់និយាយ។
[Matthew Page-Lieberman]: ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋាននៃកំណត់ត្រាសូម។ ខ្ញុំឈ្មោះ Matthew Page Lieberman ។ ខ្ញុំរស់នៅតាមផ្លូវប្រឡាយ 15 អាផាតមិន 15 ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សុំទោសចំពោះការមិនចូលក្នុងពេលដែលមានពេលវេលា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅទីនេះអំពីការអត្ថាធិប្បាយមួយចំនួនដែលបានសម្តែងកាលពីសប្តាហ៍មុននៅគណៈកម្មាធិការសិក្សា។ ខ្ញុំដឹងថានេះគឺខ្ញុំអាចធ្វើបាន
[Richard Caraviello]: ប្រជាជនទាំងអស់ដែលត្រូវបានលើកឡើងគឺមិននៅទីនេះដើម្បីការពារខ្លួនឬធ្វើអត្ថាធិប្បាយដូច្នេះវាជាអ្វីដែលយើងមិនអាចពិភាក្សាដោយគ្មានពិធីជប់លៀងទាំងអស់ដែលមានវត្តមាន។
[Matthew Page-Lieberman]: ខ្ញុំមិនកាត់ទោសនរណាម្នាក់ទេ។
[Richard Caraviello]: ខ្ញុំមិនកាត់ទោសនរណាម្នាក់ទេ។ យើងនឹងមិនពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះទេបើគ្មានអ្នករាល់គ្នាដែលនៅទីនេះទេហើយនេះគួរតែត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងសម័យប្រជុំ។ យល់ព្រម។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight ។
[Matthew Page-Lieberman]: ដូច្នេះសម័យប្រតិបត្តិមិនរាប់បញ្ចូលអ្នកស្រុកតើត្រឹមត្រូវទេ?
[Richard Caraviello]: ត្រឹមត្រូវហើយ។ មានមនុស្សនៅទីនេះដែលមិនមែនជាមនុស្ស ឈ្មោះរបស់គាត់បានលើកឡើងនៅទីនេះប៉ុន្តែប្រជាជនមិនបានស្តាប់ទស្សនិកជននៅយប់នេះទេ។
[Adam Knight]: លោកប្រធានាធិបតីប្រសិនបើខ្ញុំអាច? អគ្គមេធាវីបានលើកឡើងពីគោលការណ៍ណែនាំហើយគោលការណ៍ណែនាំទាក់ទងនឹងច្បាប់ប្រជុំបើកចំហនិងតម្រូវការរបស់វាហើយហេតុផលកំពូលទាំង 10 ដែលហេតុអ្វីបានជាស្ថាប័នសាធារណៈអាចចូលទៅក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិបាន។ វិធានលេខមួយគឺពិភាក្សាអំពីកេរ្តិ៍ឈ្មោះនៃចរិតជាជាងសមត្ថភាពវិជ្ជាជីវៈរបស់បុគ្គលណាម្នាក់។
[Breanna Lungo-Koehn]: តើអ្នកនឹងដាក់ឈ្មោះឈ្មោះទេ?
[Richard Caraviello]: ខ្ញុំដាក់ឈ្មោះចុះនៅទីនោះសម្រាប់កំណត់ត្រាសាធារណៈ។ គាត់មានក្រដាសនៅទីនេះដែលខ្ញុំមិនគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងគួរតែពិភាក្សាហើយខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរក្រដាសចេញពីលំដាប់។ សូមអរគុណ។ ប្រជាជននៅទីនេះដើម្បីការពារខ្លួនពួកគេនៅលើក្រដាសនេះ។
[Adam Knight]: យើងគួរតែប្រាថ្នាក្នុងការធ្វើជានាយកប្រតិបត្តិដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះយើងចាំបាច់ត្រូវផ្តល់ឱ្យភាគីដែលទទួលបានការពិភាក្សាជាមួយនឹងការជូនដំណឹងចំនួន 48 ម៉ោង។
[Richard Caraviello]: ចំណុចព័ត៌មានលោកប្រធានាធិបតី? នៅចំពោះមុខខ្ញុំនៅទីនេះខ្ញុំមានការណែនាំបើកចំហរពីការិយាល័យអគ្គព្រះរាជអាជ្ញា។
[Adam Knight]: បុគ្គលដែលត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិត្រូវបានជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដោយស្ថាប័នសាធារណៈយ៉ាងតិច 40 ម៉ោងមុនសម័យប្រតិបត្តិដែលបានស្នើឡើងបានផ្តល់ជូនការជូនដំណឹងនេះអាចត្រូវបានលើកលែងនៅពេលមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ភាគី។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាការបោះពុម្ពដែលបានមកនៅទីនេះបង្ហាញថា។ ខ្ញុំប្រហែលជាមិនបានអានឯកសារទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែអានសំភារៈដែលគាត់បានឆ្លងកាត់នៅពេលដែលគាត់ចេញមក។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំធ្វើពីព្រោះខ្ញុំបានអានឯកសារដែលគាត់បានផ្តល់ឱ្យយើង។
[Richard Caraviello]: អ្នកទទួលបានក្រដាសដែលអ្នកត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។
[Breanna Lungo-Koehn]: តើយើងកំពុងនិយាយអំពីក្រដាសដែលគាត់បានផ្តល់ឱ្យយើងឬអ្នកកំពុងនិយាយជាទូទៅអំពីនយោបាយ?
[Richard Caraviello]: ខ្ញុំទើបតែបានផ្តល់អ្វីដែលជាផ្នែកនៃកំណត់ត្រាសាធារណៈជាមួយក្រដាសនោះ។ យើងមានវាហើយវាសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីធ្វើអ្វីដែលពួកគេចង់បានជាមួយវា។
[Matthew Page-Lieberman]: ថាក្រុមប្រឹក្សាអាចធ្វើអ្វីដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាចង់បានប៉ុន្តែមានរឿងសំខាន់មួយចំនួនដែលត្រូវយល់អំពីរបៀបដែលការឆ្លុះបញ្ចាំងពីសហគមន៍នេះ។
[Richard Caraviello]: មិនអីទេប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតមានមនុស្សនៅទីនេះដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះអាចបង្កគ្រោះថ្នាក់នៅទីនេះ។
[Matthew Page-Lieberman]: មើលខ្ញុំមិនចង់រំលោភច្បាប់ទេ។ ប្រសិនបើអាដាមនិយាយថានេះជាការរំលោភលើកំណត់ត្រាបើកចំហ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ប្រសិនបើអ្នកនឹងដាក់ឈ្មោះរបស់ប្រជាជន។ ទេខ្ញុំមិនមានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការធ្វើដូច្នោះទេ។
[Matthew Page-Lieberman]: ខ្ញុំមិនមានចំណាប់អារម្មណ៍លើការដាក់ឈ្មោះឈ្មោះទេ។
[Adam Knight]: ប៉ុន្តែមានសក្ដានុពលដ៏ធ្ងន់ធ្ងរមួយចំនួនអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើងដែលចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយ។ ចំណុចព័ត៌មានដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោកស្កតផូវែល។
[Breanna Lungo-Koehn]: ខ្ញុំមិនយល់ស្របទេប្រសិនបើវាត្រូវបានធ្វើត្រឹមត្រូវ។
[George Scarpelli]: អ្នកបានលើកឡើងថាអ្នកចង់បានកំណត់ត្រាសាធារណៈរបស់គាត់អ្វីដែលអ្នកបានផ្តល់ឱ្យយើងហើយនោះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំរកឃើញគឺបញ្ហា។ អស់ហើយ។
[Matthew Page-Lieberman]: ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាខ្ញុំកំពុងសំដៅទៅលើអ្វីមួយដែលមាននៅក្នុងកំណត់ត្រាសាធារណៈរួចហើយ។ មិនអីទេខ្ញុំមិនបានឃើញវាទេដូច្នេះ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញកំណត់ត្រាសាធារណៈទេដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើវាបានទេ។
[Richard Caraviello]: សូមអរគុណ។
[Matthew Page-Lieberman]: អ្នករាល់គ្នាត្រូវមើលកំណត់ត្រាសាធារណៈនៅចំពោះមុខមនុស្សអាចពិភាក្សាអំពីអ្វីមួយដែលមាននៅក្នុងកំណត់ត្រាសាធារណៈដែលមាននៅក្នុងកំណត់ត្រាសាធារណៈដែលបានកើតឡើងកាលពីសប្តាហ៍មុននៅឯគណៈកម្មាធិការសិក្សា? នោះហើយជាសាលារបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនមាននៅក្នុងកំណត់ត្រាសាធារណៈទេប្រសិនបើវាកើតឡើងជាមួយគណៈកម្មាធិការសាលារៀន
[Richard Caraviello]: យើងមិនមានកំណត់ត្រាអំពីរឿងនោះទេ។ ខ្ញុំមិនបានទទួលកំណត់ត្រាវាទេ។
[Matthew Page-Lieberman]: ខ្ញុំដាក់វាទាំងអស់តាមអ៊ីនធឺណិត។ អ្នករាល់គ្នាដឹងថាខ្ញុំបានធ្វើវាអស់រយៈពេល 3 ឆ្នាំហើយ។
[Richard Caraviello]: តាមអ៊ិនធរណេតមិនមែនសម្រាប់យើងទេកំណត់ត្រាសាធារណៈសម្រាប់យើង។
[Matthew Page-Lieberman]: យើងមិនដែលបានទទួលអ្វីទាំងអស់នៅក្នុងរបស់យើង ... មិនអីទេដូច្នេះតើវានឹងត្រូវការអ្វីខ្លះដើម្បីផ្លាស់ទីទៅមុខនេះ? តើខ្ញុំត្រូវផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នករាល់គ្នាដែលមានតំណភ្ជាប់ទៅកាន់វីដេអូដែលខ្ញុំដាក់លើអ៊ីនធឺណិតទេ?
[Richard Caraviello]: ទេវាជាសាធារណៈ។
[Matthew Page-Lieberman]: ជាថ្មីម្តងទៀតគាត់ត្រូវការអ្វីផ្សេងទៀត។ ឬតើខ្ញុំត្រូវឱ្យនរណាម្នាក់បោះត្រាវាថាវាជាកំណត់ត្រាសាធារណៈ? អ្នកបញ្ជូនវាទៅស្មៀន។ ហើយសប្តាហ៍នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នកបោះត្រាវាឬអ្វីមួយដូចនេះ? វាត្រូវតែទទួលបាន។
[Clerk]: សំណូមពរតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺថានេះគឺអាស្រ័យលើគណៈកម្មាធិការសាលារៀនដែលញត្តិរបស់អ្នកគួរតែទៅគណៈកម្មាធិការសាលារៀន។ មែនមិនមែនសម្រាប់យើងទេ។ ហើយគណៈកម្មាធិការសាលារៀនដោយខ្លួនឯង។ ពួកគេអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តសម្រាប់យើង។
[Matthew Page-Lieberman]: តើអ្នកកំពុងនិយាយថាគណៈកម្មាធិការសាលានឹងធ្វើឱ្យវាក្លាយជាកំណត់ត្រាសាធារណៈ?
[Richard Caraviello]: ពួកគេអាចធ្វើឱ្យវាក្លាយជាកំណត់ត្រាសាធារណៈ។
[Matthew Page-Lieberman]: ហើយនោះនឹងអាស្រ័យលើការសំរេចចិត្តរបស់ពួកគេ? នោះអាស្រ័យលើការសំរេចចិត្តរបស់ពួកគេ។ តើខ្ញុំអាចនិយាយអ្វីបានដោយមិននិយាយពីមនុស្សទាំងនោះបានទេ?
[Richard Caraviello]: ប្រសិនបើអ្នកមិននិយាយឈ្មោះណាមួយ។
[Matthew Page-Lieberman]: ខ្ញុំគ្មានចេតនានិយាយអំពីមនុស្សទាំងអស់នោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំនឹងនិយាយថាមានមនុស្សជាច្រើនដែលតូចចិត្តនឹងអ្វីដែលបានកើតឡើង។ ហើយខ្ញុំដឹងថាមានរបស់ដែលមនុស្សកំពុងព្យាយាមធ្វើដើម្បីដោះស្រាយសក្ដានុពលមួយចំនួននៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសួរថាអ្នកណាម្នាក់នៅលើរូបកាយនេះនៅពេលដែលនរណាម្នាក់ចេញមុខហើយសុំការគាំទ្រណាមួយដែលមនុស្សពិតជាផ្តល់ការដោះស្រាយថាតើមានអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងរាងកាយរបស់យើងពីមុនណាមួយ? សូមអរគុណចំពោះគំនិតរបស់អ្នក។
[Richard Caraviello]: ចលនាដើម្បីចាប់ដៃពីស្មៀន។ ផ្តល់ជូនដោយអនុប្រធានាធិបតី Mox, ត្រូវបានដោះស្រាយថាផ្លូវក្រាលថ្មនៅច្រកចូលទេសកម្ពុជាក្រោមទៅ 100 កន្លែងដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវ 16 ត្រូវបានជួសជុលដើម្បីផលប្រយោជន៍នៃសុវត្ថិភាពសាធារណៈ។
[Michael Marks]: អនុប្រធានាធិបតី MOX ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ផ្លូវពិសេសនេះដែលជាច្រកចូលខុនដូខ្ពស់ 100 កន្លែងចំណតរបស់ពួកគេគឺស្ថិតក្នុងស្ថានភាពគួរឱ្យស្អប់ខ្ពើម។ ហើយខ្ញុំសូមស្នើថាក្រដាសនេះត្រូវបានបញ្ជូនទៅមន្ទីរផ្លូវហាយវេរដ្ឋសម្រាប់ការជួសជុលផ្លូវនោះគឺលោកប្រធានាធិបតី។
[Richard Caraviello]: នៅលើចលនាដោយអនុប្រធានាធិបតី Mox ដែលបានលើកឡើងដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lungo-Koehn ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ចលនាឆ្លងកាត់។ បន្ទាប់ពីអនុប្រធានាធិបតី Mox ត្រូវបានដោះស្រាយថាអាងចាប់ទាំង 2 ដែលមានទីតាំងនៅ 16 Cook Cooper ។ អនុប្រធានាធិបតី MOX ។
[Michael Marks]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ វាជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំដែលនៅលើរង្វង់ចុងភៅពួកគេបានដំឡើងអាងចាប់ពីរក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះដើម្បីកាត់បន្ថយការព្រួយបារម្ភរបស់ទឹកមួយចំនួនដែលពួកគេបានឡើងលើភ្នំ។ ហើយអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅពេលនេះគឺអាងចាប់ទាំងនេះកំពុងស្ទះជាមួយស្លឹកហើយទឹកភ្លៀងកំពុងរត់នៅខាងក្រោយផ្ទះ រង្វង់ចំអិនដែលនាំទៅដល់ក្រោយផ្ទះនៅលើផ្ទះដែលស្ថិតនៅលើផ្លូវច្បាប់។ ហើយវាកំពុងជះឥទ្ធិពលដល់ភ្នំដែលបំបែកផ្ទះនៅតាមដងផ្លូវនិងការបង្កើតការព្រួយបារម្ភមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមស្នើឱ្យ DPW ថតចម្លងវិធីដែលពួកគេអាចការពារស្លឹកមិនឱ្យស្ទះអាងឈើពិសេសទាំងពីរនេះនៅពីមុខរង្វង់ 16 ចុងភៅ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។
[Richard Caraviello]: នៅលើចលនាដោយអនុប្រធាន Mox ។ ទីពីរដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Delarosa ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? Aye, ចលនាឆ្លងកាត់។ កំណត់ត្រានៃកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 5 ខែធ្នូឆ្នាំ 2017 ត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សា Knight ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Knight តើអ្នកបានរកឃើញកំណត់ត្រាទាំងនោះយ៉ាងដូចម្តេច?
[Michael Marks]: លោកប្រធានាធិបតីមុនពេលយើងបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំ។ អនុប្រធានាធិបតី MOX ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកឡើងខ្ញុំមានឱកាសជាមួយសហសេវិកខ្លះកាលពីថ្ងៃសៅរ៍មុននេះដែលបានចូលរួមពិធីសម្ពោធឧទ្យានឆ្កែដំបូងរបស់យើងក្នុងសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកនៅទីនោះលោកប្រធានាធិបតី។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាលោក Longo-Koehn, សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Falco មានវត្តមាននៅពេលនោះ។ វាជាព្រឹត្តិការណ៍ដ៏អស្ចារ្យមួយ។ មានឆ្កែរាប់សិបក្បាលទាំងសម្រាប់ឧទ្យានឆ្កែតូចនិងធំ។ ខ្ញុំចង់អរគុណផ្ទាល់ជាថ្មីម្តងទៀតលោកប្រធានក្រុមអ្នកស្រុកដែលបានជួបជុំគ្នាជាពិសេសក្នុងចិត្តហើយនោះគឺដើម្បីបង្កើតតំបន់មួយដែលសត្វឆ្កែអាចមានទំនាក់ទំនងសង្គមនិងធ្វើលំហាត់ប្រាណបានប្រហែល 3 ឆ្នាំកន្លងមក។ ហើយក្រុមអ្នកស្រុកពិសេសនេះបានរកឃើញមូលនិធិមូលនិធិ Stanton 250,000 ដុល្លារ។ ពួកគេបានធ្វើការស្រាវជ្រាវហើយបានរកឃើញឧទ្យានឆ្កែ ស្ថាបត្យករដែលមានឧបករណ៍ក្នុងការធ្វើឧទ្យានផ្សេងទៀតនៅជុំវិញតំបន់ពិសេសនេះ។ សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការក្រញាំលោក Patty Flynn, Gary Distefano, Diane Gittner, John Sardone គឺគ្រប់ប្រភេទក្នុងការផ្លាស់ប្តូរឧទ្យានឆ្កែដ៏សំខាន់និងចាំបាច់បំផុតនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់អភិបាលក្រុងម៉ាកហ្គ្រីន ដែលមានដើមកំណើតមកពីអ្នកដែលគណៈកម្មការថាមពលដ៏ខ្មៅងងឹតនេះបានមកជិត។ អភិបាលក្រុងឃើញថាសមត្រូវធ្វើការស្ទង់មតិនៅទូទាំងប្រទេសហើយនោះហើយជារបៀបដែលយើងបានបង្កើតទីតាំងនៅខាងក្រោយសាលាម៉ាកជីជីលីន។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់អភិបាលក្រុងម៉ាកហ្គ្រីនសម្រាប់ការមើលឃើញនិងចក្ខុវិស័យរបស់គាត់លើរឿងនេះ។ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាលោកប្រធានាធិបតីសម្រាប់តម្រូវការនាពេលអនាគតនៅក្នុងសហគមន៍នេះដែលការចូលរួមរបស់ពលរដ្ឋនឹងត្រូវបានស្វាគមន៍ជានិច្ច។ នៅក្នុងសហគមន៍នេះហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏អស្ចារ្យមួយនៃអ្វីដែលអាចកើតឡើងនៅពេលចាំបាច់មាននៅក្នុងសហគមន៍និងពលរដ្ឋមួយចំនួនដែលត្រូវការដោះស្រាយបញ្ហានោះ។
[Richard Caraviello]: ហើយអ្នក, អនុប្រធានលោកអនុប្រធានគួរតែទទួលបានជើងឯកសម្រាប់ការនាំមុខនៅលើផ្លូវនេះកាលពីប៉ុន្មានមុនហើយយើងនៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងសូមអរគុណអ្នកសម្រាប់ការខិតខំរបស់អ្នកដែលអ្នកបានធ្វើលើបញ្ហានេះ។ សូមអរគុណ។ ទីពីរដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ នៅលើចលនាដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dello Russo ដើម្បីពន្យារពេល។ ទោះបីជា, ដែលបានលើកឡើងដោយអ្នកតំណាងរាស្ត្រ Falco ក៏ដោយ។
[Andrew Castagnetti]: តើខ្ញុំអាចធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើសមិទ្ធិផលដ៏អស្ចារ្យរបស់ក្រុមប្រឹក្សាសញ្ញាសំគាល់របស់ក្រុមប្រឹក្សាបានទេ? សូមអរគុណ។ សញ្ញាសំគាល់ក្រុមប្រឹក្សាសូមអបអរសាទរអ្នកបានឆ្លងកាត់។ ខ្ញុំរីករាយដែលឆ្កែទទួលបានលទ្ធផលរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាថ្ងៃណាមួយអ្នកកាន់កាប់ម្ចាស់ទទួលបាន 1200 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងការសន្សំពន្ធអចលនទ្រព្យផងដែរ។ ជាពិសេសនៅពេលមនុស្សវ័យចំណាស់អាចមានលទ្ធភាពស្នាក់នៅនិងរស់នៅក្នុងផ្ទះនៅ West Medford ឬ Southord Medford ។ សូមអរគុណចំពោះការស្តាប់។
[Richard Caraviello]: នៅលើចលនាដើម្បីពន្យារទុក្ខ។ អស់អ្នកដែលពេញចិត្ត? ចលនាឆ្លងកាត់, ការប្រជុំបានផ្អាក។